แสนสิริ

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) (อังกฤษ: Sansiri Public Company Limited ชื่อย่อ: Sansiri PLC) (ชื่อย่อหลักทรัพย์ ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย: SIRI) กลุ่มบริษัทแสนสิริมีการประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยโครงสร้างรายได้ส่วนใหญ่ของบริษัทจะมากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการขาย อาทิเช่น โครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียม
== ประวัติ ==
เริ่มก่อตั้งขื้นในปี พ.ศ. 2527 ประกอบธุรกิจหลักประเภทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในนามบริษัท แสนสำราญโฮลดิ้ง จำกัด เกิดจากการรวมตัวของกลุ่ม จูตระกูลและบริษัท สิริภิญโญในเครือตระกูลล่ำซำ โดยมีเศรษฐา ทวีสิน, อภิชาติ จูตระกูล และวันจักร์ บุรณศิริ เป็นผู้ก่อตั้ง ในช่วงแรกบริษัททำหน้าที่ดูแลทรัพย์สินของตระกูลต่อมาบริษัทเล็งเห็นถึงความสำคัญด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยเริ่มโครงการแรกเมื่อปี 2531 "บ้านไข่มุก" ที่  หัวหิน  จากนั้นในปี 2537 ได้โอนกรรมสิทธิ์การเช่าอาคารสำนักงานสิริภิญโญให้แก่บริษัทแสนสำราญในราคา 556 ล้านบาท พร้อมเพิ่มทุนการจดทะเบียนจาก 60 ล้าน บาท เป็น 120 ล้านบาท  และได้เปลี่ยนชื่อบริษัทเป็น บริษัท แสนสิริ จำกัด พร้อมกับเปิดตัวโครงการ “ปิยะสาธร” , “พฤกษาสิริ 1” , “พฤษภาสิริ 2” “แสนสราญ 2” ตามลำดับ โดยได้จดทะเบียนแปรสภาพเป็นบริษัทมหาชนจำกัดเมื่อปี พ.ศ. 2538 และนำหุ้นเข้าจดทะเบียนเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยตั้งแต่ปี พ.ศ. 2539
บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เริ่มก่อตั้งเมื่อ 28 กันยายน พ.ศ. 2527 โดยกลุ่มจูตระกูล แรกเริ่มใช้ชื่อว่า บริษัทแสนสำราญ โฮสติ้ง จำกัด ทุนจดทะเบียน 1 ล้านบาท แสนสำราญ เปิดโครงการแรกคือ "บ้านไข่มุก" ที่หัวหินในปี 2531 และในปี 2536 เปิดโครงการ "บ้านแสนสิริ" ในซอยมหาดเล็กหลวง 2 ถนนราชดำริ เงินลงทุน 615 ล้านบาท และในปี 2537 กลุ่มล่ำซำเข้ามาถือหุ้นจำนวนร้อยละ 50 %    และเปลี่ยนชื่อบริษัทเป็น บริษัทแสนสิริจำกัด ในปี 2538 บริษัทแปรสภาพเป็นมหาชน โดยประกอบธุรกิจหลักประเภทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และนำหุ้นเข้าจดทะเบียนเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยตั้งแต่ปี พ.ศ. 2539 โดยในระยะแรกของการดำเนินธุรกิจ บริษัทมุ่งเน้นด้านการพัฒนาโครงการอาคารชุดใจกลางเมืองเพื่อขาย หรือให้เช่า และอาคารสำนักงานให้เช่า  ในช่วงเหตุการณ์ วิกฤตการณ์การเงินในเอเชีย พ.ศ. 2540  บริษัทใช้กลยุทธตัดราคา 50-60% หลังเหตุการณ์คลี่คลายลง แสนสิริหันมาลงทุนที่ดินแนวราบ อาทิ บ้านจัดสรร แทนอาคารสูงใจกลางเมือง และเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยวแห่งแรก ในปี 2544 นาราสิริ วัชรพล  ต่อมาในปี พ.ศ. 2541 บริษัทได้ขยายการประกอบธุรกิจไปยังด้านงานบริหารอาคาร นิติบุคคลอาคารชุด บริหารทรัพย์สินและการขาย โดยจัดตั้งบริษัทย่อยเพื่อดำเนินธุรกิจดังกล่าว ภายใต้ชื่อ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ (ซึ่งปัจจุบันได้บริหารงานโครงการต่าง ๆ การซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์และคอนโด ต่างๆ ให้กับบริษัททุกโครงการ) อันส่งผลให้การดำเนินธุรกิจของบริษัทครอบคลุมครบวงจรมากยิ่งขึ้น และส่วนหนึ่งยังเป็นการสร้างมูลค่าเพิ่มอันเป็นการส่งเสริมโครงการที่อยู่ในการพัฒนาของบริษัทด้วย และในปี พ.ศ. 2542 - 2543 บริษัทได้ขยายขอบเขตการประกอบธุรกิจครั้งสำคัญจากเดิมที่เป็นการพัฒนาอาคารสูงในเขตใจกลางเมืองไปสู่การพัฒนาที่ดินแนวราบ อันได้แก่ โครงการบ้านจัดสรรในปี พ.ศ. 2545 ต่อเนื่องปี พ.ศ. 2546 บริษัทได้ลงทุนเพิ่มขึ้นอีกในธุรกิจโรงแรม อพาร์ตเมนต์ และอาคารพาณิชย์ให้เช่า ซึ่งตั้งอยู่บริเวณใจกลางย่านธุรกิจและในทำเลท่องเที่ยวที่สำคัญ โดยเป็นการลงทุนโดยตรงและในรูปของการเข้าถือหุ้นและ ร่วมทุนกับพันธมิตรทางธุรกิจ
== การประกอบธุรกิจ ==
กลุ่มบริษัทแสนสิริมีการประกอบธุรกิจหลักแบ่งออกเป็น 3 กลุ่ม อันได้แก่ 
ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ : ประกอบด้วย ธุรกิจพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายหลากหลายรูปแบบผลิตภัณฑ์ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ โฮมออฟฟิศ และคอนโดมิเนียม และ ธุรกิจพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่า โดยมีธุรกิจคอมมูนิตี้ รีเทล ภายใต้ชื่อ “ฮาบิโตะ มอลล์” ซึ่งเป็นการเปิดให้ร้านค้าและร้านอาหารเช่าพื้นที่
ธุรกิจบริการอสังหาริมทรัพย์ : ดำเนินธุรกิจด้านการให้บริการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจร ได้แก่ ธุรกิจบริการด้านการบริหารและจัดการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ครอบคลุมบริการตัวแทนซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ (Brokerage Service) การบริหารด้านการขายโครงการ (Sales Management) บริการให้คำปรึกษาด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (Property Development Consultancy) และการบริหารและจัดการโครงการอสังหาริมทรัพย์ (Property Management), ธุรกิจบริการตรวจสอบอาคาร (Building Inspection), ธุรกิจโรงแรม เพื่อสร้างรายได้อย่างต่อเนื่อง
กลุ่มธุรกิจการลงทุน : ปัจจุบันมีการจัดตั้งบริษัทในเครือเพื่อดำเนินแผนการลงทุนในธุรกิจที่เกี่ยวข้อง ทั้งในประเทศและต่างประเทศ รวมถึงลงทุนในบริษัทร่วมในธุรกิจด้านพลังงานสะอาด
== ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ ==
ข้อมูล ณ วันที่ 29 สิงหาคม 2566 
{|class="wikitable"
|-style="background:gainsboro"
| ลำดับที่ || รายชื่อผู้ถือหุ้น || จำนวนหุ้น || สัดส่วนการถือหุ้น
ร้อยละของทุนชำระแล้ว*
|-
| 1 || บริษัท ไทยเอ็นวีดีอาร์ จำกัด||1,716,981,883
|10.43
|-
| 2 || UBS AG SINGAPORE BRANCH||1,498,394,480
|9.10
|-
| 3 || บริษัท วิริยะประกันภัย จำกัด (มหาชน)||1,193,267,873
|7.25
|-
| 4 || น.ส. ชนัญดา ทวีสิน||773,002,734
|4.82
|-
| 5 || นาย วันจักร์ บุรณศิริ||615,469,201
|3.74
|-
| 6 || SOUTH EAST ASIA UK (TYPE C) NOMINEES LIMITED||543,427,672
|3.30
|-
|7
|STATE STREET EUROPE LIMITED
|386,466,212
|2.35
|-
|8
|นาย พิพัฒน์ เตียธวัฒน์
|350,000,000
|2.13
|-
|9
|นาย อภิชาติ จูตระกูล
|321,900,000
|1.96
|-
|10
|RAFFLES NOMINEES (PTE) LIMITED
|250,000,000
|1.52
|-
|
|Total
|7,648,910,055
|47.00
|}
== รางวัล ==
== โครงการที่อยู่อาศัย ==
บริษัทแสนสิริได้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ซึ่งประกอบด้วย บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม มาแล้วถึง 38 ปีตั้งแต่เริ่มก่อตั้ง โดยโครงการแรกคือ บ้านไข่มุก หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ และต่อมาได้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ภายใต้แบรนด์ดังนี้
•บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ภายใต้ชื่อแบรนด์ บ้านแสนสิริ, นาราสิริ, เศรษฐสิริ, บุราสิริ, ฮาบิเทีย, สราญสิริ, คณาสิริ และ อณาสิริ
•ทาวน์โฮม ภายใต้ชื่อแบรนด์ Tiger Lane, DEMI, ทาวน์ อเวนิว, อณาสิริ, สิริ เพลส, เมททาวน์, 1517 นิมมาน, สิริ สแควร์ และ สิริ อเวนิว
•คอนโดมิเนียม ภายใต้ชื่อแบรนด์ 98Wireless, Khun by yoo Inspired by Starck, The Monument, SHUSH, XT, Via, HAUS, THE LINE, EDGE, FLO by Sansiri, NIA by Sansiri, THE BASE, HAY Hua Hin, dcondo, THE MUVE, VAY, condo me, La Habana และ La Casita
== อ้างอิง ==
บริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
บริษัทที่ก่อตั้งในปี พ.ศ. 2527
ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์