2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

2.1 ความเป็นมา

บริษัท มีเดีย ออฟ มีเดียส์ จำกัด (มหาชน) (“บริษัท” หรือ “มีเดียส์”) ก่อตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 22
เมษายน 2528 ด้วยทุนจดทะเบียนเริ่มแรกจำนวน 200,000 บาท
และเข้าเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย นับตั้งแต่วันที่ 8 กุมภาพันธ์ 2539
เป็นต้นมา บริษัทเป็นตัวแทนบริหารการจำหน่ายเวลาโฆษณาให้กับรายการโทรทัศน์
ก่อนเริ่มขยายธุรกิจไปสู่การซื้อเวลาเพื่อผลิตรายการโทรทัศน์
และจำหน่ายเวลาโฆษณารายการควบคู่กัน ต่อมาในปี 2551
บริษัทได้เริ่มดำเนินการผลิตรายการโทรทัศน์ในรูปแบบรายการสาระเชิงข่าว
และผลิตรายการเคเบิลทีวี ภายใต้ชื่อช่อง “มีเดีย แชนแนล”
ให้กับผู้ประกอบธุรกิจเคเบิลทีวีทั่วประเทศ และในปี 2552
บริษัทได้ดำเนินการผลิตรายการโทรทัศน์โดยเน้นด้านรายการข่าวเป็นหลัก

ในวันที่ 17 ธันวาคม 2552 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2552
ได้มีมติอนุมัติการเข้าทำรายการได้มาซึ่งสินทรัพย์ในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
ด้วยกระบวนการโอนกิจการทั้งหมด (Entire Business Transfer: EBT) จากบริษัท แกรนด์
คาแนล จำกัด¹ ซึ่งเป็นบริษัทในกลุ่มเจริญกฤษ และการซื้อสินทรัพย์จากกลุ่มรัตนรักษ์
ส่งผลให้บริษัทมีการเปลี่ยนแปลงการดำเนินธุรกิจครั้งสำคัญ
โดยการขยายจากธุรกิจโทรทัศน์ไปสู่ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
และกลุ่มเจริญกฤษเข้ามาเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่และผู้บริหารหลักของบริษัท

ทั้งนี้ จากการเข้าทำรายการดังกล่าว บริษัทได้ที่ดินรอการพัฒนาโครงการ “เบ็ล สกาย”
ที่ดินและอาคารสำนักงานโครงการเดอะไนน์ ทาวเวอร์ และเงินลงทุนในบริษัท เบ็ล
ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด และ บริษัท พระราม 9 สแควร์ จำกัด โดยชำระเป็นหุ้นเพิ่มทุนจำนวน
699.29 ล้านหุ้น พร้อมรับภาระหนี้เงินกู้คงค้างที่แกรนด์ คาแนล มีอยู่กับบริษัท เจริญกฤษ
เอ็นเตอร์ไพร้ส์ จำกัด ภายใต้ตั๋วสัญญาใช้เงิน ฉบับลงวันที่ 22 ตุลาคม 2552
และกับธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) ภายใต้สัญญาเงินกู้ฉบับลงวันที่ 21 ตุลาคม 2552
รวมเป็นเงินต้นจำนวน 663.00 ล้านบาท และหนี้สินอื่นที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต ที่บริษัทรับโอนมาจาก
แกรนด์ คาแนล ณ วันโอนกิจการ หักออกจากราคาซื้อขายส่วนที่ต้องชำระเป็นเงินสดก่อน
คงเหลือเป็นเงินสดที่ต้องชำระไม่เกิน 265.00 ล้านบาท

หมายเหตุ :

¹ บริษัท แกรนด์ คาแนล จำกัด (“แกรนด์ คาแนล”)

  ภายหลังการโอนกิจการทั้งหมดแล้ว แกรนด์ คาแนล เลิกกิจการและชำระบัญชีเพื่อเลิกบริษัท
  โดยคืนทรัพย์สินคงเหลือที่แกรนด์ คาแนล ได้รับมาจากการขายและโอนกิจการทั้งหมด อันได้แก่
  หุ้นสามัญของมีเดียส์และทรัพย์สินอื่นๆ ให้แก่ผู้ถือหุ้นของแกรนด์ คาแนล ได้แก่ บริษัท เจริญกฤษ
  เอ็นเตอร์ไพร้ส์ จำกัด บริษัท เบ็ล พาร์ค เรสซิเด้นซ์ จำกัด นายเจตรศิริ บุญดีเจริญ
  และนางสาวรมณี บุญดีเจริญ

  รายละเอียดสินทรัพย์ที่บริษัทซื้อและรับโอนกิจการทั้งหมดจาก แกรนด์ คาแนล
  และสินทรัพย์ที่ซื้อจากกลุ่มรัตนรักษ์ มีดังนี้

+----------------------------------+-------+---------------------------+
| รายการซื้อและรับโอนกิจการ /ซื้อสินทรัพย์  | ร     | ค่าตอบแทนที่มีเดียส์จะชำระ      |
|                                  | าคาซื้อ |                           |
|                                  | (ล้า   | เพื่อก                      |
|                                  | นบาท) | ารได้มาซึ่งสินทรัพย์/รับโอนกิจการ |
+==================================+=======+===========================+
| ก. หุ้นสามัญของบจ. เบ็ล ดีเวลลอปเมนท์  | 1,8   | หุ้นเพิ่มทุนของมีเดียส์ จำนวน     |
| (“เบ็ล”)                          | 96.25 | 379.25 ล้านหุ้น              |
|                                  |       |                           |
|   จำนวน 16.22 ล้านหุ้น              |       | โดยแบ่งจัดสรรให้แก่           |
|   (คิดเป็นร้อยละ 78.57              |       |                           |
|   ของทุนจดทะเบียนทั้งหมด)            |       | -   แกรนด์ คาแนล จำนวน     |
|   ในราคาหุ้นละ 116.91 บาท          |       |     241.70 ล้านหุ้น          |
|                                  |       |                           |
|                                  |       | -   บจ.                   |
|                                  |       |     เคอาร์แอนด์แอสโซซิเอทส์   |
|                                  |       |     จำนวน 78.76 ล้านหุ้น     |
|                                  |       |                           |
|                                  |       | -   บจ. ทุนมหาลาภ จำนวน    |
|                                  |       |     58.79 ล้านหุ้น           |
|                                  |       |                           |
|                                  |       | อัตรา SWAP                 |
|                                  |       |                           |
|                                  |       | 1 หุ้นเบ็ล : 23.3820 หุ้น      |
|                                  |       | MEDIAS                    |
|                                  |       | (เศษของหุ้นให้ปัดทิ้ง)          |
+----------------------------------+-------+---------------------------+
| ข. หุ้นสามัญของบจ. พระราม 9 สแควร์   | 4     | หุ้นเพิ่มทุนของมีเดียส์ จำนวน     |
| (“พระราม 9”)                     | 71.02 | 94.21 ล้านหุ้น               |
|                                  |       |                           |
|   จำนวน 7.81 ล้านหุ้น               |       | โดยแบ่งจัดสรรให้แก่           |
|                                  |       |                           |
|   (คิดเป็นร้อยละ 78.12              |       | -   แกรนด์ คาแนล จำนวน     |
|   ของทุนจดทะเบียนทั้งหมด)            |       |     70.09 ล้านหุ้น           |
|                                  |       |                           |
|   ในราคาหุ้นละ 60.29 บาท           |       | -   บจ. จี แอล แอสเซทส์     |
|                                  |       |     จำนวน 24.12 ล้านหุ้น     |
|                                  |       |                           |
|                                  |       | อัตรา SWAP                 |
|                                  |       |                           |
|                                  |       | 1 หุ้นพระราม 9 : 12.0580 หุ้น |
|                                  |       | MEDIAS                    |
|                                  |       | (เศษของหุ้นให้ปัดทิ้ง)          |
+----------------------------------+-------+---------------------------+
| ค. ที่ดินเปล่าโครงการเบ็ล สกาย        | 7     | หุ้นเพิ่มทุนของมีเดียส์ จำนวน     |
| คอนโดมิเนียม                       | 59.54 | 35.51 ล้านหุ้น               |
|                                  |       |                           |
|   จำนวน 11 แปลง (เนื้อที่รวม 35 ไร่   |       | ส่วนที่เหลือจำนวน 582.00      |
|   12.9 ตารางวา)                  |       | ล้านบาท ชำระเป็นเงินสด       |
|                                  |       | โดยหักหนี้เงินกู้คงค้างที่แกรนด์    |
|                                  |       | คาแนล มีอยู่กับบจ. เจริญกฤษ    |
|                                  |       | เอ็นเตอร์ไพร้ส์               |
|                                  |       | ภายใต้ตั๋วสัญญาใช้เงิน ฉบับลงวันที่ |
|                                  |       | 22 ตุลาคม 2552             |
|                                  |       | ที่บริษัทรับโอนมาจากแกรนด์      |
|                                  |       | คาแนล ณ                   |
|                                  |       | วันโอนกิจการออกจากราคาซื้อขาย |
|                                  |       | ส่วนที่ต้องชำระเป็นเงินสดนี้ก่อน   |
+----------------------------------+-------+---------------------------+

+----------------------------------+-------+---------------------------+
| รายการซื้อและรับโอนกิจการ /ซื้อสินทรัพย์  | ร     | ค่าตอบแทนที่มีเดียส์จะชำระ      |
|                                  | าคาซื้อ |                           |
|                                  | (ล้า   | เพื่อก                      |
|                                  | นบาท) | ารได้มาซึ่งสินทรัพย์/รับโอนกิจการ |
+----------------------------------+-------+---------------------------+
| ง. ที่ดินและอาคารสำนักงานโครงการเดอะ | 1,2   | หุ้นเพิ่มทุนของมีเดียส์ จำนวน     |
| ไนน์                              | 77.65 | 190.33 ล้านหุ้น              |
|                                  |       | ส่วนที่เหลือจำนวน 326.00      |
| ทาวเวอร์ (“เดอะไนน์”)              |       | ล้านบาท ชำระเป็นเงินสด       |
|                                  |       | โดยหักหนี้เงินกู้คงค้างที่แกรนด์    |
|   ที่ดินจำนวน 6 แปลง (เนื้อที่รวม 7 ไร่  |       | คาแนล มีอยู่กับ BAY           |
|   2 งาน 61 ตารางวา) และอาคาร     |       | ตามสัญญากู้ยืมเงินฉบับลงวันที่ 21  |
|   “เดอะไนน์” ตามแบบแปลนเป็นอาคารสูง |       | ตุลาคม 2552                |
|   38 ชั้นและ 31 ชั้น เพื่อเป็นสำนักงาน 1 |       | ที่บริษัทรับโอนมาจากแกรนด์      |
|   อา                             |       | คาแนล ณ                   |
| คารและโรงแรมหรือเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์อีก |       | วัน                        |
|   1 อาคาร                        |       | รับโอนกิจการออกจากราคาซื้อขาย |
|   มีพื้นที่ซึ่งขออนุญาตก่อสร้างรวมทั้งสิ้น     |       | ส่วนที่ต้องชำระเป็นเงินสดนี้ก่อน   |
|   132,254 ตารางเมตร              |       |                           |
|                                  |       |                           |
|   ปัจจุบัน                          |       |                           |
|   อา                             |       |                           |
| คารก่อสร้างแล้วเสร็จและขอเปิดใช้บางส่วน |       |                           |
|   ได้แก่ ส่วนของอาคาร 8 ชั้น          |       |                           |
|   และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น โดยชั้นใต้ดินถึงชั้น 2 |       |                           |
|   เป็นพื้นที่ส่วนสำนักงาน               |       |                           |
|   ส่วนที่เหลือเป็นพื้นที่สำหรับจอดรถ       |       |                           |
+----------------------------------+-------+---------------------------+
| จ. ทรัพย์สินที่เหลืออื่นๆ                | <     | ทรัพย์สินในส่วน (i)           |
|                                  | 20.00 | ไม่คิดค่าตอบแทน              |
|   ทรัพย์สินที่เหลืออื่นๆ แบ่งออกเป็น       |       |                           |
|                                  |       | ทรัพย์สินในส่วน (ii)          |
|   (i) ใบอนุญาตต่างๆ                |       | คิดคำ                      |
|   รวมถึงใบอนุญาตก่อสร้าง             |       | นวณจากมูลค่าตามบัญชีของทรัพย์สิน |
|   เครื่องหมายบริการ                 |       | ณ                         |
|   การโอนสิทธิและหน้าที่ภายใต้สัญญาต่างๆ  |       | วันทำการก                  |
|   ที่ แกรนด์ คาแนล มีอยู่กับบุคคลอื่น เช่น  |       | ่อนวันโอนกิจการทั้งหมดให้กับบริษัท |
|                                  |       | โดยบริษัทหักภาระหนี้สินอื่นที่มีอยู่ ณ |
| สัญญารับจ้างขายและบริหารโครงการแกรนด์ |       | วันทำการก่อนวันโอนกิจก        |
|   คาแนล ดอนเมือง โครงการ 1        |       | ารที่บริษัทต้องรับโอนมาจากแกรนด์ |
|   และโครงการ 2 (ระหว่างแกรนด์      |       | คาแนล                     |
|   คาแนล ในฐานะผู้รับจ้างบริหาร กับ     |       | ออกจากราคาซื้อขายแ          |
|   บริษัท แกรนด์ ฟอร์จูน จำกัด          |       | ละชำระราคาค่าซื้อขายส่วนที่เหลือ |
|   ในฐานะผู้ว่าจ้าง) และ              |       | (ถ้ามี) เป็นเงินสด            |
|                                  |       | ในกรณีที่ภาระหนี้ส             |
|   (ii)                           |       | ินอื่นมีมากกว่าราคาซื้อขายทรัพย์สิน |
|   ทรัพย์สิน                         |       | แกรนด์ คาแนล               |
| อื่นใดที่ใช้ในการประกอบธุรกิจนอกเหนือจาก |       | ชำระเงินในส่วนหนี้ส           |
|   (i) เช่น อุปกรณ์สำนักงาน เงินสด     |       | ินที่เกินนั้นคืนให้แก่บริษัทเป็นเงินสด |
|   และอื่นๆ                         |       |                           |
+----------------------------------+-------+---------------------------+

การเข้าทำรายการดังกล่าวถือเป็นการจดทะเบียนกับตลาดหลักทรัพย์ทางอ้อม (Backdoor
Listing)
ซึ่งบริษัทได้ยื่นคำขอให้รับหลักทรัพย์ใหม่ตามข้อกำหนดว่าด้วยการรับหุ้นสามัญเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนกับตลาดหลักทรัพย์
และคำขอปรับย้ายหมวดธุรกิจจากหมวดธุรกิจสื่อและสิ่งพิมพ์ภายใต้กลุ่มอุตสาหกรรมบริการ
เป็นหมวดพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ภายใต้กลุ่มอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง
และได้รับอนุมัติรับหุ้นสามัญของบริษัท
เป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนกับตลาดหลักทรัพย์และปรับย้ายหมวดธุรกิจเมื่อวันที่ 21 มกราคม 2553

สำหรับธุรกิจสื่อทั้งหมดของบริษัทนั้น
บริษัทได้โอนย้ายพนักงานและการดำเนินธุรกิจสื่อทั้งหมดไปอยู่ที่บริษัท มีเดีย สตูดิโอ จำกัด
ซึ่งเป็นบริษัทย่อย 100% ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2553

2.2 ภาพรวมการประกอบธุรกิจของกลุ่มบริษัท

ภายหลังการเข้าทำรายการได้มาซึ่งสินทรัพย์ ด้วยกระบวนการโอนกิจการทั้งหมดจากแกรนด์ คาแนล
ซึ่งเป็นบริษัทในกลุ่มเจริญกฤษ และการซื้อสินทรัพย์จากกลุ่มรัตนรักษ์
ตามมติที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2552 เมื่อวันที่ 17 ธันวาคม 2552
ส่งผลให้บริษัทมีการเปลี่ยนแปลงการดำเนินธุรกิจครั้งสำคัญ
โดยการขยายจากธุรกิจโทรทัศน์ไปสู่ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
และกลุ่มเจริญกฤษเข้ามาเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่และผู้บริหารหลักของบริษัท

บริษัทและบริษัทย่อยดำเนินธุรกิจหลัก 3 ธุรกิจ ได้แก่ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
ธุรกิจโทรทัศน์และธุรกิจสนามกอล์ฟ ดังนี้

78.57% 78.12% 100% 70.28%

100%

*หมายเหตุ เมื่อวันที่ 9 กุมภาพันธ์ 2553 และวันที่ 24 กุมภาพันธ์ 2553
คณะกรรมการบริษัทมีมติอนุมัติการโอนขายหุ้นในบริษัท มีเดีย สตูดิโอ จำกัด ที่บริษัทถืออยู่ทั้งหมด
ให้กับบริษัท สตรองโฮลด์ แอสเซ็ทส์ จำกัด ซึ่งเป็นบุคคลเกี่ยวโยงกัน อย่างไรก็ตาม
รายการดังกล่าวต้องได้รับอนุมัติจากที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2553 ในวันที่ 26 มีนาคม
2553 ซึ่งหากที่ประชุมมีมติอนุมัติการโอนขายหุ้นดังกล่าว โครงสร้างธุรกิจในอนาคตของ
มีเดียส์จะเป็นธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจสนามกอล์ฟ

กลุ่มบริษัทที่ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจโทรทัศน์ และธุรกิจสนามกอล์ฟ รวม 6 บริษัท
สามารถแบ่งตามประเภทของธุรกิจได้ดังนี้

ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 1. บริษัท มีเดีย ออฟ มีเดียส์ จำกัด (มหาชน)
พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย

  (โครงการเบ็ล สกาย คอนโดมิเนียม)
  และให้บริการเชิงพาณิชย์ในรูปแบบอาคารสำนักงานให้เช่าพื้นที่พาณิชยกรรม
  (โครงการอาคารเดอะไนน์ ทาวเวอร์) และโรงแรมหรือเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์
  และให้บริการรับบริหารการขาย การตลาด งานก่อสร้างและบริหารโครงการที่พักอาศัย

2.  บริษัท เบ็ล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย โครงการ

  คอนโดมิเนียม ”เบ็ล อเวนิว” รัชดา-พระราม 9

3.  บริษัท พระราม 9 สแควร์ จำกัด พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โครงการอาคารสำนักงาน

  ให้เช่าซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ ”พระราม 9 สแควร์”

  4. บริษัท พระราม 9 สแควร์ โฮเต็ล จำกัด ยังไม่ดำเนินการใดๆ

ธุรกิจโทรทัศน์ บริษัท มีเดีย สตูดิโอ จำกัด
ผลิตรายการโทรทัศน์และจำหน่ายเวลาโฆษณาในรายการ

โทรทัศน์ (ธุรกิจโทรทัศน์ทั้งหมดของบริษัทได้โอนย้ายมาดำเนินการภายใต้บริษัท มีเดีย สตูดิโอ
จำกัด ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2553)

ธุรกิจสนามกอล์ฟ บริษัท เขาเขียวคันทรี่คลับ จำกัด

บริษัทที่ไม่ได้ประกอบกิจการ ได้แก่

1.  บริษัท เอ็ม แอนด์ ดี เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ จำกัด

2.  บริษัท อิลูร่า (ประเทศไทย) จำกัด (ศาลมีคำสั่งพิทักษ์ทรัพย์เด็ดขาด)

  2.3 โครงสร้างรายได้

ตารางแสดงโครงสร้างรายได้ของกลุ่มบริษัท ปี 2551-2552 ตามงบการเงินรวม โดยวิธี
“การซื้อธุรกิจแบบย้อนกลับ”

+------------+-------------------+-------+------+------+------+------+
| ประเภทธุรกิจ | ดำเนินการโดย       | %     | พ.ศ. |      | พ.ศ. |      |
|            |                   | กา    | 2552 |      | 2551 |      |
|            |                   | รถือหุ้น |      |      |      |      |
|            |                   |       |      |      |      |      |
|            |                   | ขอ    |      |      |      |      |
|            |                   | งบริษัท |      |      |      |      |
+------------+-------------------+-------+------+------+------+------+
|            |                   |       | ล้า   | %    | ล้า   | %    |
|            |                   |       | นบาท |      | นบาท |      |
+------------+-------------------+-------+------+------+------+------+
| ธุรกิจอ      | บมจ. มีเดีย ออฟ     |       | 2.58 | 5    | -    | -    |
| สังหาริมทรัพย์ | มีเดียส์*            |       |      | .09% |      |      |
+------------+-------------------+-------+------+------+------+------+
|            | บจก. เบ็ล          | 7     | 0.44 | 0    | 48   | 99   |
|            | ดีเวลลอปเมนท์**     | 8.57% |      | .87% | 2.44 | .98% |
+------------+-------------------+-------+------+------+------+------+
|            | บจก. พระราม 9     | 7     | 0.02 | 0    | 0.07 | 0    |
|            | สแควร์**           | 8.12% |      | .04% |      | .01% |
+------------+-------------------+-------+------+------+------+------+
|            | บจก. พระราม 9     |       | 0.01 | 0    | 0.03 | 0    |
|            | สแควร์ โฮเต็ล**     |       |      | .02% |      | .01% |
+------------+-------------------+-------+------+------+------+------+
| ธุรกิจโทรทัศน์ | บมจ. มีเดีย ออฟ     |       | 3    | 70   | -    | -    |
|            | มีเดียส์*            |       | 5.59 | .18% |      |      |
+------------+-------------------+-------+------+------+------+------+
|            | บจก. มีเดีย สตูดิโอ*  | 100%  | 7.43 | 14   | -    | -    |
|            |                   |       |      | .65% |      |      |
+------------+-------------------+-------+------+------+------+------+
| ธุร         | บจก.              | 7     | 4.51 | 8    | -    | -    |
| กิจสนามกอล์ฟ | เขาเขียวคันทรี่คลับ*   | 0.28% |      | .89% |      |      |
+------------+-------------------+-------+------+------+------+------+
| อื่นๆ        |                   |       | 0.13 | 0    | -    | -    |
|            |                   |       |      | .26% |      |      |
+------------+-------------------+-------+------+------+------+------+
|            | รวม               |       | 5    | 100  | 48   | 100  |
|            |                   |       | 0.71 | .00% | 2.54 | .00% |
+------------+-------------------+-------+------+------+------+------+

หมายเหตุ * ในปี 2552 เป็นรายได้ตั้งแต่วันที่ 18-31 ธันวาคม 2552

** ในปี 2551 และ 2552 เป็นรายได้สำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม

4.  เป้าหมายการดำเนินธุรกิจ

ภายหลังการเข้าทำรายการฯ ด้วยกระบวนการโอนกิจการทั้งหมดจากแกรนด์ คาแนล
ซึ่งเป็นบริษัทในกลุ่มเจริญกฤษ และการซื้อสินทรัพย์จากกลุ่มรัตนรักษ์
ตามมติที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2552 เมื่อวันที่ 17 ธันวาคม 2552
และกลุ่มเจริญกฤษจะเข้าเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่และเป็นผู้บริหารหลักของมีเดียส์
โดยธุรกิจหลักจะเป็นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
ซึ่งกลุ่มเจริญกฤษเชื่อมั่นว่ามีเดียส์จะมีความพร้อมในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์
ซึ่งเป็นธุรกิจใหม่ของบริษัท
ภายใต้การบริหารงานของผู้บริหารที่มีประสบการณ์ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มามากกว่า 35 ปี
โดยมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยประเภทบ้านเดี่ยวและอาคารชุดพักอาศัย
และโครงการเชิงพาณิชย์ในรูปแบบอาคารสำนักงานและพื้นที่ร้านค้าที่มีคุณภาพเพื่อจำหน่าย/ให้บริการแก่กลุ่มลูกค้าเป้าหมายตามระดับความต้องการ
ในแต่ละระดับราคาที่แตกต่างกันไป เพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของลูกค้า