2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

2.1 ประวัติความเป็นมาและการเปลี่ยนแปลงและพัฒนาการที่สำคัญ

บริษัท ธนายง จำกัด (มหาชน) (บริษัท) จดทะเบียนก่อตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 27 มีนาคม 2511
ด้วยทุนจดทะเบียนเริ่มแรก 5,000,000 บาท เพื่อดำเนินธุรกิจด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
บริษัทได้เริ่มเปิดโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โครงการแรก คือ “โครงการธนาซิตี้”
ซึ่งตั้งอยู่ริมถนนบางนา-ตราด กม.14 ในปี 2531 ซึ่งเป็นโครงการที่ประกอบไปด้วย บ้านเดี่ยว
ทาวน์เฮ้าส์ อาคารชุดพักอาศัย และที่ดินเปล่าจัดสรร

บริษัทได้นำกิจการเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยและเริ่มทำการซื้อขายหลักทรัพย์ครั้งแรกในวันที่
1 มีนาคม 2534 และต่อมาเมื่อวันที่ 2 มิถุนายน 2536
บริษัทได้จดทะเบียนแปรสภาพจากบริษัทจำกัดเป็นบริษัทมหาชนจำกัด โดยเปลี่ยนชื่อจาก บริษัท
ธนายง จำกัด เป็น บริษัท ธนายง จำกัด (มหาชน) ในขณะเดียวกัน
บริษัทได้ขยายลักษณะการประกอบธุรกิจออกไปหลายประเภท เช่น โครงการอสังหาริมทรัพย์
อาคารพักอาศัยใจกลางเมือง เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ อาคารสำนักงาน โรงแรม
และโครงการสาธารณูปโภคขนาดใหญ่ซึ่งใช้เงินลงทุนมหาศาล
โดยเป็นผู้ริเริ่มดำเนินการโครงการรถไฟฟ้าแห่งแรกในประเทศไทยภายใต้ บริษัท
ระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) ซึ่งเริ่มเปิดดำเนินการเมื่อวันที่ 5 ธันวาคม 2542

ในปี 2540 ประเทศไทยประสบวิกฤตทางเศรษฐกิจครั้งใหญ่
จนกระทั่งรัฐบาลในขณะนั้นต้องประกาศมาตรการลอยตัวค่าเงินบาท
ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อภาคธุรกิจ โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ประกอบการที่กู้ยืมเงินจากต่างประเทศ
การลอยตัวค่าเงินบาทส่งผลให้เงินกู้ยืมที่เป็นสกุลเงินตราต่างประเทศมีมูลค่าเมื่อเทียบเป็นสุกลเงินบาทเพิ่มสูงขึ้นเป็นอย่างมาก
บริษัทก็ได้รับผลกระทบต่าง ๆ เหล่านี้ด้วยเช่นกัน ในระหว่างปี 2545-2549
บริษัทได้ทำการปรับปรุงโครงสร้างหนี้ และเข้าสู่กระบวนการฟื้นฟูกิจการ
ซึ่งบริษัทได้ปฏิบัติตามแผนฟื้นฟูกิจการจนกระทั่งศาลล้มละลายกลางได้มีคำสั่งยกเลิกการฟื้นฟูกิจการในปลายปี
2549

ด้วยวิสัยทัศน์ของผู้บริหารในการเสริมสร้างศักยภาพในการดำเนินธุรกิจในอนาคต
บริษัทได้มีการปรับโครงสร้างองค์กรใหม่ ทั้งในส่วนโครงสร้างผู้ถือหุ้น ทีมงานผู้บริหาร
และยังมีพันธมิตรที่แข็งแกร่งจากดูไบ ฮ่องกง จีน ซึ่งเป็นบริษัทที่มีการลงทุนทั่วโลก
มาร่วมลงทุนในบริษัท

นับตั้งแต่ปี 2544 เป็นต้นมา
บริษัทมีการเปลี่ยนแปลงและพัฒนาการที่สำคัญในส่วนที่เกี่ยวกับการประกอบธุรกิจและการบริหารงาน
ดังนี้

+------------+---------------------------------------------------------+
| 2544       | -   ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยขึ้นเครื่องหมาย SP               |
|            |     ห้ามการซื้อหรือขายหลักทรัพย์ของบริษัทตั้งแต่วันที่ 7 กันยายน 2544   |
|            |     เป็นต้นไป                                             |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 2545-2549  | -   บริษัทได้ทำการปรับปรุงโครงสร้างหนี้                         |
|            |     โดยเข้าสู่กระบวนการฟื้นฟูกิจการ                            |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 2548       | -   ลดทุนจดทะเบียน จากเดิมทุนจดทะเบียน 4,684,557,000 บาท     |
|            |     เหลือทุนจดทะเบียน 3,677,468,400 บาท แบ่งออกเป็น          |
|            |     367,746,840 หุ้น                                      |
+------------+---------------------------------------------------------+
|            | -   แปลงมูลค่าหุ้นที่ตราไว้จากหุ้นละ 10 บาท เป็นหุ้นละ 1 บาท        |
+------------+---------------------------------------------------------+
|            | -   ลดทุนจดทะเบียนจากเดิมทุนจดทะเบียน 3,677,468,400 บาท      |
|            |     เหลือทุนจดทะเบียน 533,333,333 บาท โดยมีทุนชำระแล้ว        |
|            |     533,333,333 บาท                                     |
+------------+---------------------------------------------------------+
|            | -   เพิ่มทุนจดทะเบียน 4,800,000,000 บาท จากเดิมทุนจดทะเบียน    |
|            |     533,333,333 บาท รวมเป็นทุนจดทะเบียน 5,333,333,333 บาท  |
|            |     โดยมีทุนชำระแล้วเท่าเดิมจำนวน 533,333,333 บาท            |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 2549       | -   จดทะเบียนเปลี่ยนแปลงทุนชำระแล้วจากเดิม 533,333,333 บาท    |
|            |     เป็น 5,333,333,333 บาท                               |
+------------+---------------------------------------------------------+
|            | -   ศาลล้มละลายกลางมีคำสั่งให้ยกเลิกการฟื้นฟูกิจการ เมื่อวันที่ 14     |
|            |     พฤศจิกายน 2549                                       |
+------------+---------------------------------------------------------+
|            | -   ตลาดหลักทรัพย์แห่งประ                                   |
|            | เทศไทยอนุญาตให้หลักทรัพย์ของบริษัทซื้อขายได้ในหมวดพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ |
|            |     ตั้งแต่วันที่ 28 ธันวาคม 2549 เป็นต้นไป                      |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 2550       | -   เพิ่มทุนจดทะเบียน 480,000,000 บาท จากเดิมทุนจดทะเบียน      |
|            |     5,333,333,333 บาท รวมเป็นทุนจดทะเบียน 5,813,333,333    |
|            |     บาท                                                 |
+------------+---------------------------------------------------------+
|            | -   จดทะเบียนเปลี่ยนแปลงทุนชำระแล้วเป็น 5,733,333,333 บาท และ |
|            |     5,813,333,333 บาท ตามลำดับ                           |
+------------+---------------------------------------------------------+
|            | -   เพิ่มทุนจดทะเบียน 2,243,589,743 บาท จากเดิมทุนจดทะเบียน    |
|            |     5,813,333,333 บาท รวมเป็นทุนจดทะเบียน 8,056,923,076    |
|            |     บาท โดยมีทุนชำระแล้วเท่าเดิมจำนวน 5,813,333,333 บาท      |
+------------+---------------------------------------------------------+
|            | -   จัดตั้งบริษัทร่วมทุน คือ บริษัท กมลา บีช รีสอร์ท แอนด์ โฮเต็ล      |
|            |     แมนเนจเม้นท์ จำกัด                                     |
|            |     เพื่อประกอบกิจการโรงแรมและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ต   |
+------------+---------------------------------------------------------+
|            | -   จัดตั้งบริษัทร่วมทุน คือ บริษัท ฮิบเฮง คอนสตรัคชั่น (ประเทศไทย)   |
|            |     จำกัด เพื่อดำเนินธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง                       |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 2551       | -   จัดตั้งบริษัทร่วมทุน คือ บริษัท แอ๊บโซลูท โฮเต็ล เซอร์วิส จำกัด     |
|            |     เพื่อดำเนินธุรกิจรับบริหารจัดการโรงแรม                      |
+------------+---------------------------------------------------------+

2.2 ภาพรวมการประกอบธุรกิจของบริษัท บริษัทย่อย และบริษัทร่วม

โครงสร้างการถือหุ้นของบริษัทในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+
| บริษัท            | ประเภทธุรกิจ   | ดำเนินการ    | ทุน   | ท    | การ  |
|                 |              |             | จดทะ | ุนชำร | ถือหุ้น |
|                 |              |             | เบียน | ะแล้ว |      |
|                 |              |             |      |      | (ร้อ  |
|                 |              |             | (ล้าน | (ล้าน | ยละ) |
|                 |              |             | บาท) | บาท) |      |
+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+
| ธุรกิจ            |              |             |      |      |      |
| พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ |              |             |      |      |      |
+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+
| บจ. สยาม เพจจิ้ง  | ถือครองที่ดิน    | -           | 5.00 | 5.00 | 10   |
| แอนด์ คอมมิวนิเคชั่น |              |             |      |      | 0.00 |
+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+
| บจ. สำเภาเพชร   | ถือครองที่ดิน    | -           | 1.00 | 1.00 | 10   |
|                 |              |             |      |      | 0.00 |
+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+
| บจ. สระบุรี       | ถือครองที่ดิน    | -           | 10   | 10   | 3    |
| พร็อพเพอร์ตี้       |              |             | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+
|                 |              |             |      |      |      |
+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+
| ธุรกิจโรงแรม      |              |             |      |      |      |
| การบริหารจ       |              |             |      |      |      |
| ัดการอสังหาริมทรัพย์ |              |             |      |      |      |
| และการให้บริการ   |              |             |      |      |      |
+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+
| บจ. ดีแนล        | อาคาร        | ท           | 5    | 5    | 10   |
|                 | สำนักงานให้เช่า | ีเอสทีทาวเวอร์ | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+
| บจ. เมืองทอง     | โรงแรม       | โรงแรมอิสติน  | 43   | 43   | 10   |
| แอสเซ็ทส์         |              | เลคไซด์      | 3.50 | 3.50 | 0.00 |
|                 |              |             |      |      |      |
|                 |              | โรงแรม ยู    |      |      |      |
|                 |              | เชียงใหม่     |      |      |      |
+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+
| บจ. ยงสุ         | เซอ          | ยงสุ         | 23   | 23   | 10   |
|                 | ร์วิสอพาร์ทเม้นท์ | อพาร์ทเม้นท์   | 4.00 | 4.00 | 0.00 |
+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+
| บจ. ธนาซิตี้ กอล์ฟ  | บริหา         | สปอร์ตคลับ    | 1    | 1    | 10   |
| แอนด์ คันทรี คลับ   | รและดำเนินการ |             | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+
| บจ. กมลา บีช     | โรงแรมและพัฒน | กมลา วิลล่า   | 85   | 85   | 6    |
| รีสอร์ท แอนด์      | าอสังหาริมทรัพย์ | ภูเก็ต        | 9.00 | 9.00 | 8.00 |
| โฮเต็ล           |              |             |      |      |      |
| แมนเนจเม้นท์      |              | โรงแรมกมลา  |      |      |      |
|                 |              | ภูเก็ต        |      |      |      |
+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+
| บจ. ธนายง       | บริหารอาคาร   | ท           | 1.00 | 1.00 | 10   |
| พร็อพเพอร์ตี้       |              | ีเอสทีทาวเวอร์ |      |      | 0.00 |
| แมเนจเม้นท์       |              |             |      |      |      |
+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+
| บจ. แอ๊บโซลูท     | บริหา         | โรงแรม ยู    | 2    | 8.00 | 5    |
| โฮเต็ล เซอร์วิส    | รจัดการโรงแรม | เชียงใหม่     | 5.00 |      | 0.00 |
+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+
| ธุรกิจอื่น ๆ        |              |             |      |      |      |
+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+
| บจ. ธนายง ฟู๊ด    | ภัตตาคาร      | หยุด         | 1.00 | 1.00 | 10   |
| แอนด์ เบเวอเรจ   |              | ประกอบกิจการ |      |      | 0.00 |
+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+
| บจ. ฮิบเฮง       | รับเหมาก่อสร้าง | ยังไม่ได้เริ่ม   | 10   | 2    | 5    |
| คอนสตรัคชั่น       |              | ประกอบกิจการ | 0.00 | 5.00 | 1.00 |
| (ประเทศไทย)     |              |             |      |      |      |
+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+
| บจ.             | ภัตตาคาร      | หยุด         | 1.00 | 1.00 | 10   |
| เมืองทองเลคไซด์   |              | ประกอบกิจการ |      |      | 0.00 |
| เรสเตอร์รอง *    |              |             |      |      |      |
+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+

+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+
| ธุรกิจอื่น ๆ        | ประเภทธุรกิจ   | ดำเนินการ    | ทุน   | ท    | การ  |
|                 |              |             | จดทะ | ุนชำร | ถือหุ้น |
|                 |              |             | เบียน | ะแล้ว |      |
|                 |              |             |      |      | (ร้อ  |
|                 |              |             | (    | (    | ยละ) |
|                 |              |             | USD) | USD) |      |
+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+
| บจ. ธนายง       | ล            | บจ.         | 1    | 1    | 10   |
| อินเตอร์เนชั่นแนล   | งทุนในหลักทรัพย์ | เทรสเชอร์ พูล | ,000 | ,000 | 0.00 |
|                 |              | อินเวสเม้นท์   | USD  | USD  |      |
|                 |              |             |      |      |      |
|                 |              | บจ. ริคเตอร์  |      |      |      |
|                 |              | แอสเซทส์     |      |      |      |
|                 |              |             |      |      |      |
|                 |              | บจ. ธนายง   |      |      |      |
|                 |              | เทรสซูรี่ย์     |      |      |      |
|                 |              | เซอร์วิส      |      |      |      |
+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+
| บจ. ธนายง       | ล            | บมจ. ธนายง  | 2.00 | 2.00 | 10   |
| เทรสซูรี่ย์ เซอร์วิส  | งทุนในหลักทรัพย์ |             | USD  | USD  | 0.00 |
| **              |              |             |      |      |      |
+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+
| บจ. เทรสเชอร์ พูล | ล            | บ           | 1.00 | 1.00 | 10   |
| อินเวสเม้นท์ **    | งทุนในหลักทรัพย์ | มจ.ระบบขนส่ง | USD  | USD  | 0.00 |
|                 |              | มวลชนกรุงเทพ |      |      |      |
+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+
| บจ. ริคเตอร์      | ล            | บมจ.        | 1.00 | 1.00 | 10   |
| แอสเซทส์ **      | งทุนในหลักทรัพย์ | ระบบขนส่ง    | USD  | USD  | 0.00 |
|                 |              | มวลชนกรุงเทพ |      |      |      |
+-----------------+--------------+-------------+------+------+------+

หมายเหตุ

* บจ. เมืองทองเลคไซด์ เรสเตอร์รอง ถือหุ้นร้อยละ 100 โดย บจ. เมืองทอง แอสเซ็ทส์

** บจ. ริคเตอร์แอสเซทส์ บจ. เทรสเซอร์พูลอินเวสเม้นท์ บจ. ธนายง เทรสซูรี่ย์ เซอร์วิส
ถือหุ้นร้อยละ 100 โดย บจ. ธนายง อินเตอร์เนชั่นแนล

บริษัทได้แบ่งการดำเนินธุรกิจออกเป็น 3 ประเภทหลัก ได้แก่ (1) ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (2)
ธุรกิจโรงแรม การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และการให้บริการ และ (3)
งานบริหารโครงการ

(1) ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

บริษัทได้ดำเนินการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเน้นการกระจายโครงการไปในทำเลต่างๆ
ทั้งในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล เพื่อให้ครอบคลุมกลุ่มลูกค้าตามพื้นที่ต่างๆ
ซึ่งปัจจุบันบริษัทมีโครงการหลากหลายประเภท ครบวงจร ดังต่อไปนี้

+-------------------------+------------------+------------------------+
| ชื่อโครงการ               | ผู้ดำเนินการ        | ลักษณะโครงการ           |
+-------------------------+------------------+------------------------+
| 1. โครงการธนาซิตี้         | บมจ.ธนายง        | ที่ดินเปล่าจัดสรร           |
|                         |                  | อาคารชุดพักอาศัย บ้านเดี่ยว  |
| ถ.บางนา-ตราด กม.14      |                  | ทาวน์เฮ้าส์               |
+-------------------------+------------------+------------------------+

(2) ธุรกิจโรงแรม การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และการให้บริการ

บริษัทได้ประกอบธุรกิจโรงแรม บริการให้เช่าอาคารพักอาศัย อาคารสำนักงาน
เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ และการให้บริการอื่นๆ ดังต่อไปนี้

  -------------------------- ------------------- -------------------------
  ชื่อโครงการ                  ผู้ดำเนินการ           ลักษณะโครงการ

  โรงแรม                                         

  1. โรงแรมอิสติน เลคไซด์       บจ. เมืองทอง แอสเซ็ทส์ โรงแรมระดับ 3 ดาว

  2. โรงแรม ยู เชียงใหม่        บจ. เมืองทอง แอสเซ็ทส์ โรงแรมระดับ 4 ดาว

  อาคารพักอาศัย                                    

  1. โครงการเดอะรอยัลเพลส 1   บมจ.ธนายง           อาคารพักอาศัยให้เช่า

  2. โครงการเดอะรอยัลเพลส 2   บมจ.ธนายง           อาคารพักอาศัยให้เช่า

  3. โครงการเดอะแกรนด์        บมจ.ธนายง           อาคารพักอาศัยให้เช่า

  อาคารสำนักงาน                                   

  1. ทีเอสทีทาวเวอร์            บจ. ดีแนล และ บจ.    อาคารสำนักงานให้เช่า
                             ธนายง พร็อพเพอร์ตี้     
                             แมเนจเม้นท์           

  เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์                                

  1. ยงสุ อพาร์ทเม้นท์           บจ. ยงสุ             เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์

  การให้บริการ                                     

  1. ธนาซิตี้ กอล์ฟแอนด์คันทรีคลับ   บจ. ธนาซิตี้ กอล์ฟ      สปอร์ตคลับ
                             แอนด์คันทรี คลับ        
  -------------------------- ------------------- -------------------------

(3) งานบริหารโครงการ

บริษัทได้รับคัดเลือกจากการเคหะแห่งชาติให้เป็นผู้ร่วมดำเนินการจัดทำโครงการบ้านเอื้ออาทร
ทั้งนี้โครงการมีลักษณะเป็นอาคารชุดพักอาศัย 3 ชั้น และ 4 ชั้น พร้อมระบบสาธารณูปโภค
และสาธารณูปการตามมาตรฐานของการเคหะแห่งชาติ
ในปัจจุบันบริษัทได้รับอนุมัติให้ดำเนินการสร้างบ้านเอื้ออาทรจำนวน 9,584 หน่วย จากทั้งหมด
20,000 หน่วย ในทำเลต่าง ๆ มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

+-------------------------+------------------+------------------------+
| ชื่อโครงการ               | ผู้ดำเนินการ        | ลักษณะโครงการ           |
+-------------------------+------------------+------------------------+
| โครงการบ้านเอื้ออาทร       |                  |                        |
+-------------------------+------------------+------------------------+
| 1. บ้านเอื้ออาทรชลบุรี       | บมจ. ธนายง       | อาคารชุดพักอาศัย 3 ชั้น     |
| (นาจอมเทียน)             |                  |                        |
|                         | บมจ. ธนายง       | อาคารชุดพักอาศัย 4 ชั้น     |
| 2.                      |                  |                        |
| บ้านเอื้ออาทรประจวบคีรีขันธ์   | บมจ. ธนายง       | อาคารชุดพักอาศัย 4 ชั้น     |
|                         |                  |                        |
| (หัวหิน 3)                | บมจ. ธนายง       | อาคารชุดพักอาศัย 3 ชั้น     |
|                         |                  |                        |
| 3. บ้านเอื้ออาทรสมุทรปราการ |                  |                        |
|                         |                  |                        |
| (บางบ่อ 2)               |                  |                        |
|                         |                  |                        |
| 4. บ้านเอื้ออาทรสระบุรี      |                  |                        |
| (โคกแย้)                 |                  |                        |
+-------------------------+------------------+------------------------+

2.3 โครงสร้างรายได้

+----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| ร              | ด          | 255 |     | 254 |     | 254 |     |
| ายได้/ชื่อโครงการ | ำเนินการโดย | 0/2 |     | 9/2 |     | 8/2 |     |
|                |            | 551 |     | 550 |     | 549 |     |
+================+============+=====+=====+=====+=====+=====+=====+
|                |            | ล้าน | %   | ล้าน | %   | ล้าน | %   |
|                |            | บาท |     | บาท |     | บาท |     |
+----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| 1.             |            | 1   | 0   | 2   | 0   | 8.6 | 0   |
| ธุรกิจพ          |            | 0.2 | .41 | 9.8 | .87 |     | .20 |
| ัฒนาอสังหาริมทรัพย์ |            |     |     |     |     |     |     |
+----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| โครงการธนาซิตี้   | บมจ. ธนายง |     |     |     |     |     |     |
+----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| 2. ธุรกิจโรงแรม  |            | 17  | 6   | 17  | 4   | 18  | 4   |
| การบริหารจัด     |            | 0.1 | .86 | 0.6 | .99 | 1.4 | .12 |
| การอสังหาริมทรัพย์ |            |     |     |     |     |     |     |
| และการให้บริการ  |            |     |     |     |     |     |     |
+----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| โรงแรมอิสติน     | บจ.        |     |     |     |     |     |     |
| เลคไซด์         | เมืองทอง    |     |     |     |     |     |     |
|                | แอสเซ็ทส์    |     |     |     |     |     |     |
+----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| เดอะรอยัลเพลส 1 | บมจ. ธนายง |     |     |     |     |     |     |
+----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| เดอะรอยัลเพลส 2 | บมจ. ธนายง |     |     |     |     |     |     |
+----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| เดอะแกรนด์      | บมจ. ธนายง |     |     |     |     |     |     |
+----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| ทีเอสทีทาวเวอร์   | บจ. ดีแนล   |     |     |     |     |     |     |
|                | และ บจ.    |     |     |     |     |     |     |
|                | ธนายง      |     |     |     |     |     |     |
|                | พร็อพเพอร์ตี้  |     |     |     |     |     |     |
|                | แมเนจเม้นท์  |     |     |     |     |     |     |
+----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| ยงสุ อพาร์ทเม้นท์  | บจ. ยงสุ    |     |     |     |     |     |     |
+----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| ธนาซิตี้          | บจ. ธนาซิตี้  |     |     |     |     |     |     |
| ก              | กอล์ฟ แอนด์  |     |     |     |     |     |     |
| อล์ฟแอนด์คันทรีคลับ |            |     |     |     |     |     |     |
|                | คันทรี คลับ   |     |     |     |     |     |     |
+----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| 3.             |            | 97  | 39  | 50  | 14  | -   | -   |
| ง              |            | 6.0 | .37 | 2.1 | .68 |     |     |
| านบริหารโครงการ |            |     |     |     |     |     |     |
+----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| โคร            | บมจ. ธนายง |     |     |     |     |     |     |
| งการบ้านเอื้ออาทร |            |     |     |     |     |     |     |
+----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| 4. อื่นๆ         |            | 1   | 53  | 2,  | 79  | 4   | 95  |
|                |            | ,32 | .35 | 717 | .46 | ,21 | .69 |
|                |            | 2.5 |     | .40 |     | 7.7 |     |
+----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| กำไรจากกา      | บมจ. ธนายง | 1   |     | 2   |     | 3   |     |
| รปรับโครงสร้างหน |            | ,14 |     | ,64 |     | ,96 |     |
| ี้และการฟื้นฟูกิจการ |            | 9.2 |     | 7.1 |     | 2.1 |     |
+----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| โอนกลับค        | บมจ. ธนายง | 11  |     | 6.5 |     | -   |     |
| ่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ |            | 4.4 |     |     |     |     |     |
+----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| ก              | บมจ. ธนายง | -   |     | 2   |     | -   |     |
| ำไรจากการขายเง |            |     |     | 5.6 |     |     |     |
| ินลงทุนในบริษัทร่วม |            |     |     |     |     |     |     |
+----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| ส่วนแบ่งผล       | บมจ. ธนายง | -   |     | -   |     | 1   |     |
| กำไรจากบริษัทร่วม |            |     |     |     |     | 4.6 |     |
+----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| ดอกเบี้ยรับ       | บมจ. ธนายง | 5.5 |     | 5.5 |     | 11  |     |
|                |            |     |     |     |     | 9.1 |     |
+----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| กลับรายการเจ้าหนี้ | บมจ. ธนายง | -   |     | -   |     | 8   |     |
|                |            |     |     |     |     | 3.3 |     |
+----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| รายได้อื่น        |            | 5   |     | 3   |     | 3   |     |
|                |            | 3.4 |     | 2.7 |     | 8.6 |     |
+----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| รวมรายได้ทั้งสิ้น   |            | 2   | 1   | 3   | 1   | 4   | 1   |
|                |            | ,47 | 00% | ,41 | 00% | ,40 | 00% |
|                |            | 8.9 |     | 9.9 |     | 7.7 |     |
+----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+

2.4 เป้าหมายในการดำเนินธุรกิจ

บริษัทมีเป้าหมายในการดำเนินธุรกิจ 3 ประเภทหลัก ได้แก่ (1) ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
(Property Development) (2) ธุรกิจโรงแรม การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์
และการให้บริการ (Hotel, Hospitality, Property Management and Services) และ
(3) งานบริหารโครงการ (Project Management) โดยในระยะสั้น
บริษัทคาดว่าจะมีรายได้หลักมาจากงานบริหารโครงการ แต่ในระยะยาว
รายได้ของบริษัทจะมาจากธุรกิจหลักทั้ง 3 ประเภท ในสัดส่วนที่ใกล้เคียงกันมากขึ้น