2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

  2.1 ความเป็นมา

บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) (“บริษัท” หรือ “จี-แลนด์”) เดิมชื่อบริษัท มีเดีย
ออฟ มีเดียส์ จำกัด (มหาชน) (“มีเดียส์”) ก่อตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 22 เมษายน 2528
ด้วยทุนจดทะเบียนเริ่มแรกจำนวน 200,000 บาท
และเข้าเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย นับตั้งแต่วันที่ 8 กุมภาพันธ์ 2539
ซึ่งขณะนั้นประกอบธุรกิจผลิตรายการโทรทัศน์และจำหน่ายเวลาโฆษณาในรายการโทรทัศน์ ต่อมาในปี
2552 มีเดียส์ได้ดำเนินการผลิตรายการโทรทัศน์โดยเน้นด้านรายการข่าวเป็นหลัก
และผลิตรายการทางโทรทัศน์ดาวเทียม / เคเบิ้ลทีวี

ต่อมาในวันที่ 17 ธันวาคม 2552 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2552
ได้มีมติอนุมัติการเข้าทำรายการได้มาซึ่งสินทรัพย์ในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
ด้วยกระบวนการโอนกิจการทั้งหมด (Entire Business Transfer: EBT) จากบริษัท แกรนด์
คาแนล จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทในกลุ่มเจริญกฤษ และการซื้อสินทรัพย์จากกลุ่มรัตนรักษ์
ซึ่งการเข้าทำรายการดังกล่าวถือเป็นการจดทะเบียนกับตลาดหลักทรัพย์ทางอ้อม (Backdoor
Listing) และส่งผลให้บริษัทมีการเปลี่ยนแปลงการดำเนินธุรกิจครั้งสำคัญ
โดยการขยายจากธุรกิจโทรทัศน์ไปสู่ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
และกลุ่มเจริญกฤษเข้ามาเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่และผู้บริหารหลักของบริษัท
โดยบริษัทได้ยื่นคำขอให้รับหลักทรัพย์ใหม่ตามข้อกำหนดว่าด้วยการรับหุ้นสามัญเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนกับตลาดหลักทรัพย์
และคำขอปรับย้ายหมวดธุรกิจจากหมวดธุรกิจสื่อและสิ่งพิมพ์ภายใต้กลุ่มอุตสาหกรรมบริการ
เป็นหมวดพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ภายใต้กลุ่มอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง
และได้รับอนุมัติรับหุ้นสามัญของบริษัท
เป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนกับตลาดหลักทรัพย์และปรับย้ายหมวดธุรกิจเมื่อวันที่ 21 มกราคม 2553

สำหรับธุรกิจสื่อทั้งหมดของบริษัทนั้น
บริษัทได้โอนย้ายพนักงานและการดำเนินธุรกิจสื่อทั้งหมดไปอยู่ที่บริษัท มีเดีย สตูดิโอ จำกัด
ซึ่งเป็นบริษัทย่อย 100% ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2553

ต่อมาในวันที่ 26 มีนาคม 2553 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2553
มีมติอนุมัติให้บริษัทโอนขายหุ้นในบริษัท มีเดีย สตูดิโอ จำกัด ที่บริษัทถืออยู่ทั้งหมดให้กับบริษัท
สตรองโฮลด์ แอสเซ็ทส์ จำกัด
ซึ่งส่งผลให้โครงสร้างธุรกิจของบริษัทเป็นธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจสนามกอลฟ์อย่างเต็มตัว

และเพื่อความชัดเจนและแสดงถึงเจตนาของกลุ่มผู้ถือหุ้นใหญ่ที่จะดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นหลัก
บริษัทจึงได้จดทะเบียนเปลี่ยนชื่อบริษัทเป็น บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) เมื่อวันที่
6 พฤษภาคม 2553 และใช้ชื่อย่อหลักทรัพย์ว่า “GLAND” (จี-แลนด์)

  2.2 ภาพรวมการประกอบธุรกิจของกลุ่มบริษัท

บริษัทและบริษัทย่อยดำเนินธุรกิจหลัก 3 ธุรกิจ ได้แก่ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
ธุรกิจโทรทัศน์และธุรกิจสนามกอล์ฟ ดังนี้

79.57% 78.12% 100% 70.28%

100%

*หมายเหตุ เมื่อวันที่ 26 มีนาคม 2553 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2553
มีมติอนุมัติการโอนขายหุ้นในบริษัท มีเดีย สตูดิโอ จำกัด ที่บริษัทถืออยู่ทั้งหมด ให้กับบริษัท
สตรองโฮลด์ แอสเซ็ทส์ จำกัด ซึ่งเป็นบุคคลเกี่ยวโยงกัน โดยได้ดำเนินการขายหุ้นในวันที่ 31
มีนาคม 2553

กลุ่มบริษัทที่ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจสื่อ และธุรกิจสนามกอล์ฟ รวม 5 บริษัท
สามารถแบ่งตามประเภทของธุรกิจได้ดังนี้

ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 1. บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน)
พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย

  (โครงการเบ็ล สกาย คอนโดมิเนียม)
  และให้บริการเชิงพาณิชย์ในรูปแบบอาคารสำนักงานให้เช่าพื้นที่พาณิชยกรรม
  (โครงการอาคารเดอะไนน์ ทาวเวอร์ แกรนด์พระราม 9)
  และโรงแรมหรือเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ และให้บริการรับบริหารการขาย การตลาด
  งานก่อสร้างและบริหารโครงการที่พักอาศัย

2.  บริษัท เบ็ล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย โครงการ

  คอนโดมิเนียม ”เบ็ล แกรนด์ พระราม 9”

3.  บริษัท พระราม 9 สแควร์ จำกัด พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โครงการอาคารสำนักงาน

  ให้เช่า “จี-แลนด์ ทาวเวอร์ แกรนด์ พระราม 9”

4.  บริษัท พระราม 9 สแควร์ โฮเต็ล จำกัด ยังไม่ดำเนินการใดๆ

ธุรกิจสนามกอล์ฟ บริษัท เขาเขียวคันทรี่คลับ จำกัด

ธุรกิจโทรทัศน์ บริษัท มีเดีย สตูดิโอ จำกัด
ผลิตรายการโทรทัศน์และจำหน่ายเวลาโฆษณาในรายการ

โทรทัศน์ (บริษัทขายหุ้นทั้งหมดในวันที่ 31 มีนาคม 2553)

บริษัทที่ไม่ได้ประกอบกิจการ ได้แก่

1.  บริษัท เอ็ม แอนด์ ดี เอนเตอร์เทนเมนท์ จำกัด

2.  บริษัท อิลูร่า (ประเทศไทย) จำกัด (ศาลมีคำสั่งพิพากษาให้ล้มละลาย เมื่อวันที่ 28 กันยายน
    2547)

  2.3 โครงสร้างรายได้

ตารางแสดงโครงสร้างรายได้ของกลุ่มบริษัท ปี 2552-2553 ตามงบการเงินรวม โดยวิธี
“การซื้อธุรกิจแบบย้อนกลับ”

+------------+------------------+----------+----+------+------+------+
| ประเภทธุรกิจ | ดำเนินการโดย      | %        | พ. |      | พ.ศ. |      |
|            |                  | การถือหุ้น  | ศ. |      | 2552 |      |
|            |                  |          | 25 |      |      |      |
|            |                  | ของบริษัท  | 53 |      |      |      |
|            |                  |          |    |      |      |      |
|            |                  | (ณ. 31   |    |      |      |      |
|            |                  | ธ.ค. 53) |    |      |      |      |
+------------+------------------+----------+----+------+------+------+
|            |                  |          | ล้า | %    | ล้า   | %    |
|            |                  |          | นบ |      | นบาท |      |
|            |                  |          | าท |      |      |      |
+------------+------------------+----------+----+------+------+------+
| ธุรกิจอ      | บมจ. แกรนด์ คาแนล |          | 20 | 67   | 2.58 | 5    |
| สังหาริมทรัพย์ | แลนด์*            |          | 1. | .71% |      | .09% |
|            |                  |          | 22 |      |      |      |
+------------+------------------+----------+----+------+------+------+
|            | บจก. เบ็ล         | 79.57%   | 0. | 0    | 0.44 | 0    |
|            | ดีเวลลอปเมนท์      |          | 71 | .24% |      | .87% |
+------------+------------------+----------+----+------+------+------+
|            | บจก. พระราม 9    | 78.12%   | 0. | 0    | 0.02 | 0    |
|            | สแควร์            |          | 49 | .16% |      | .04% |
+------------+------------------+----------+----+------+------+------+
|            | บจก. พระราม 9    |          | 0. | 0    | 0.01 | 0    |
|            | สแควร์ โฮเต็ล      |          | 29 | .10% |      | .02% |
+------------+------------------+----------+----+------+------+------+
| ธุรกิจโทรทัศน์ | บมจ. แกรนด์ คาแนล |          | 3. | 1    | 3    | 70   |
|            | แลนด์*            |          | 38 | .14% | 5.59 | .18% |
+------------+------------------+----------+----+------+------+------+
|            | บจก. มีเดีย สตูดิโอ  |          |    |      | 7.43 | 14   |
|            |                  |          |    |      |      | .65% |
+------------+------------------+----------+----+------+------+------+
| ธุร         | บจก.             | 70.28%   | 9  | 30   | 4.51 | 8    |
| กิจสนามกอล์ฟ | เขาเขียวคันทรี่คลับ*  |          | 1. | .65% |      | .89% |
|            |                  |          | 08 |      |      |      |
+------------+------------------+----------+----+------+------+------+
| อื่นๆ        | บจก. เอ็ม แอนด์ ดี  |          | 0. | 0    | 0.13 | 0    |
|            |                  |          | 02 | .01% |      | .26% |
+------------+------------------+----------+----+------+------+------+
|            | รวม              |          | 29 | 100  | 5    | 100  |
|            |                  |          | 7. | .00% | 0.71 | .00% |
|            |                  |          | 19 |      |      |      |
+------------+------------------+----------+----+------+------+------+

หมายเหตุ * ในปี 2552 เป็นรายได้ตั้งแต่วันที่ 18-31 ธันวาคม 2552

  2.4 เป้าหมายการดำเนินธุรกิจ

บริษัทมีเป้าหมายที่จะเป็นผู้นำในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย
มีเป้าหมายสร้างสรรค์สินค้าที่มีคุณภาพ เป็นที่พึงพอใจต่อลูกค้า
โดยมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยประเภทบ้านเดี่ยวและอาคารชุดพักอาศัย
และโครงการเชิงพาณิชย์ในรูปแบบอาคารสำนักงานและพื้นที่ร้านค้าที่มีคุณภาพเพื่อจำหน่าย/ให้บริการแก่กลุ่มลูกค้าเป้าหมายตามระดับความต้องการ
ในแต่ละระดับราคาที่แตกต่างกันไป เพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของลูกค้า