2.1 ปัจจัยความเสี่ยง 2549

ความเสี่ยงจากความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง

ในกรณีที่วัสดุก่อสร้างมีราคาสูงขึ้น จะส่งผลให้บริษัทฯ มีต้นทุนในการก่อสร้างสูงขึ้นตามไปด้วย
อย่างไรก็ตามโครงการของลูกค้าภาคราชการที่บริษัทฯ
ดำเนินการส่วนใหญ่จะมีการชดเชยค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลงของราคาต้นทุนการก่อสร้าง
นอกจากนี้ในบางโครงการยังได้มีการลดความเสี่ยงด้านราคาวัสดุก่อสร้างด้วยการทำสัญญาล่วงหน้าในการซื้อวัสดุก่อสร้างหลัก
เช่น เหล็กเส้นและคอนกรีตจากผู้จัดจำหน่าย แต่ถึงกระนั้นบริษัทฯ
ยังคงมีความเสี่ยงจากความผันผวนของวัสดุปลีกย่อยบางรายการที่ไม่สามารถควบคุมได้ เช่น
ราคาน้ำมันเชื้อเพลิง ซึ่งส่งผลกระทบต่อการขนส่งและการใช้เครื่องจักร เป็นต้น
อย่างไรก็ตามการที่บริษัทฯ มีโครงการในมือเป็นจำนวนมากทำให้มีอำนาจต่อรองสูง
อีกทั้งความสัมพันธ์ที่ดีกับผู้จัดจำหน่ายจึงช่วยให้การเจรจาต่อรองราคาเป็นไปอย่างราบรื่น
ทำให้สามารถลดความเสี่ยงดังกล่าวลงไปได้มาก นอกจากนั้นแล้วบริษัทฯ
ได้มีการดำเนินการเพื่อลดความเสี่ยงจากความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง
โดยการประมาณการการใช้และการคาดการณ์ราคาวัสดุก่อสร้างล่วงหน้า
เพื่อใช้ในการวางแผนและรักษาระดับต้นทุนก่อสร้างให้มีความเหมาะสม

ความเสี่ยงจากการผันผวนของนโยบายของภาครัฐ

การผันผวนของนโยบายของภาครัฐ มีผลกระทบต่อโอกาสทางธุรกิจและการดำเนินงานของบริษัทฯ
เนื่องจากสัดส่วนรายได้ของบริษัทฯ ในปี 2549 ที่ผ่านมา ภาครัฐต่อภาคเอกชน เท่ากับ 66 : 34
ซึ่งจากการที่รายได้ส่วนใหญ่ของบริษัทฯมาจากภาครัฐ
และจากความเปลี่ยนแปลงทางการเมืองในระหว่างปี 2549 นั้น
ซึ่งหากภาครัฐมีการเปลี่ยนแปลงนโยบายการลงทุนในระบบสาธารณูปโภค และโครงการอื่น ๆ
ย่อมส่งผลต่อโอกาสทางธุรกิจของบริษัทฯ อีกทั้งการเปลี่ยนแปลงในข้อกฎหมาย ข้อกำหนดต่าง ๆ
ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจของบริษัทฯ ย่อมส่งผลกระทบโดยตรงต่อการดำเนินธุรกิจ บริษัทฯ
ได้มีมาตรการในการวางแผนการดำเนินธุรกิจอย่างรอบคอบและยึดการปฏิบัติตามกฎหมายและข้อกำหนดต่าง
ๆ ของทางภาครัฐที่เกี่ยวข้องอย่างเคร่งครัด

ความเสี่ยงจากการเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ย

การเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ย อาจทำให้บริษัทฯ ต้องรับภาระต้นทุนดอกเบี้ยที่สูงขึ้น
หากบริษัทฯใช้วงเงินสินเชื่อที่มีอยู่ เมื่อพิจารณายอดเงินสินเชื่อทั้งหมดที่บริษัทฯ
มีความจำเป็นต้องใช้แล้วจะพบว่าบริษัทฯมีความเสี่ยงต่อการขึ้นอัตราดอกเบี้ยอยู่เล็กน้อย
เนื่องจากบริษัทฯ มีการใช้วงเงินสินเชื่อไม่มากและใช้เป็นครั้งคราวเมื่อมีความจำเป็นเท่านั้น

ความเสี่ยงจากรายได้ที่ยังไม่ได้เรียกชำระ

ในบางโครงการมีงานที่ก่อสร้างเสร็จ และมีผลงานตรงงวดตามสัญญาแล้ว บริษัทฯ
อาจไม่สามารถออกใบเรียกเก็บเงิน และรับเงินตามงวดงานที่กำหนดไว้ในสัญญาได้ทันเวลา
เนื่องมาจากความล่าช้าในการตรวจรับงานของผู้ว่าจ้าง และ/หรือ เจ้าของงาน บริษัทฯ
จึงได้มีการประสานงานกันเป็นอย่างดีโดยติดตามผลการตรวจรับงานจากผู้ว่าจ้าง และ/หรือ
เจ้าของงานอย่างใกล้ชิด ซึ่งช่วยลดความเสี่ยงด้านนี้ลงได้มาก

ความเสี่ยงจากการขาดแคลนแรงงาน

บริษัทฯ ยังคงได้รับงานประมูลเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
แต่สภาวะตลาดแรงงานและอัตรากำลังพลที่เปลี่ยนแปลงไปตามฤดูกาลของภาคการเกษตร
อาจส่งผลให้แรงงานก่อสร้างขาดแคลนในช่วงฤดูกาลดังกล่าว บริษัทฯ
อาจต้องแสวงหาแรงงานทดแทน อย่างไรก็ตามเพื่อเป็นการลดความเสี่ยงด้านนี้ลง บริษัทฯ
เพิ่มสัดส่วนการว่าจ้างผู้รับเหมาช่วง และดูแลด้านรายได้
ความปลอดภัยและชีวอนามัยในการทำงานอย่างเหมาะสม

ความเสี่ยงที่อาจต้องรับผิดในกิจการร่วมค้า (Joint Venture)

ในบางโครงการโดยเฉพาะโครงการขนาดใหญ่มีมูลค่าของงานสูง บริษัทฯ
จะเข้าร่วมในกิจการร่วมค้า (Joint Venture) เพื่อยกระดับคุณสมบัติในการเข้าร่วมประมูลงาน
ลดความเสี่ยงด้านการเงิน และการดำเนินงานโครงการลงได้อย่างมาก
ซึ่งคงเหลือเพียงความเสี่ยงในกรณีที่หากผู้ร่วมลงทุนไม่สามารถดำเนินงาน
หรือปฏิบัติตามเงื่อนไขของสัญญาก่อสร้างได้ บริษัทฯ พยายามลดความเสี่ยงด้านนี้
ด้วยการวิเคราะห์ประวัติข้อมูลต่าง ๆ และชื่อเสียงของบริษัทฯ
ที่จะร่วมลงทุนด้วยอย่างระมัดระวังและรอบคอบก่อนตัดสินใจเข้าร่วมในกิจการร่วมค้า (Joint
Venture) ทุกครั้ง

ความเสี่ยงจากโครงการเสร็จล่าช้ากว่ากำหนด

เนื่องจากหลายโครงการเป็นโครงการระบบสาธารณูปโภคขนาดใหญ่ของภาครัฐ
ซึ่งมีแนวทางการดำเนินงานที่ละเอียดและมีขั้นตอนการทำงานหลายขั้นตอน
บางครั้งบางโครงการอาจมีผลกระทบต่อประชาชนบางกลุ่ม
ทำให้เกิดการคัดค้านหรือประท้วงการก่อสร้างโครงการนั้น ๆ
ทำให้การดำเนินการก่อสร้างของบริษัทฯ ไม่เป็นไปตามแผนการดำเนินงานที่วางไว้ ทั้งนี้บริษัทฯ
พยายามลดความเสี่ยงจากกรณีดังกล่าวโดยการทำสัญญาระหว่างบริษัทฯ
และเจ้าของงานอย่างรอบคอบ ครอบคลุมถึงกรณีดังกล่าวอย่างชัดเจน

ความเสี่ยงจากภัยพิบัติธรรมชาติ

จากเหตุการณ์ธรณีพิบัติภัยทางภาคใต้ของประเทศไทย ในช่วงปลายปี 2547
บริษัทฯได้ตระหนักถึงความเสี่ยงจากภัยพิบัติธรรมชาติที่อาจเกิดขึ้น บริษัทฯ
ได้เตรียมการจัดการความเสี่ยงต่อเหตุการณ์ภัยพิบัติธรรมชาติ เพื่อป้องกันความสูญเสียในทุก ๆ ด้าน
ไม่ว่าจะเป็นการจัดทำประกันภัยที่ครอบคลุมถึงภัยพิบัติจากธรรมชาติในโครงการก่อสร้างทุกโครงการหรือการเพิ่มการจัดการในกระบวนการทำงานปกติ
เป็นต้น

ความเสี่ยงจากการเปิดเสรีทางการค้าในอนาคต (Free Trade Area)

เนื่องจากรัฐบาลมีนโยบายในการเปิดเสรีทางการค้ากับประเทศต่าง ๆ
ซึ่งรวมถึงการเปิดเสรีทาการค้าภาคบริการ
ซึ่งในปัจจุบันแม้ยังไม่มีนโยบายที่ชัดเจนถึงการเปิดเสรีทางการค้าดังกล่าว
แต่หากมีการเปิดเสรีทางการค้าภาคบริการ ที่รวมถึงภาคการให้บริการก่อสร้าง
ย่อมส่งผลต่อการดำเนินการของบริษัทฯ ดังนั้นจึงได้เตรียมความพร้อม
โดยการเสริมสร้างศักยภาพของบริษัทฯ
ทั้งความสามารถในการแข่งขันและพัฒนาศักยภาพของบุคลากรให้แข็งแกร่ง
พร้อมรับการแข่งขันที่รุนแรงในอนาคต