9. รายการระหว่างกัน

บริษัทมีรายการระหว่างกิจการที่เกี่ยวข้องกัน
เป็นรายการที่เป็นปกติธุรกิจและเป็นเงื่อนไขการค้าทั่วไป
โดยมีข้อมูลลักษณะความสัมพันธ์ระหว่างบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน (ยกเว้นบริษัทย่อยและบริษัทร่วม) ดังนี้

+----------------------------------+-----------------------------------+
| บริษัท                             | ความสัมพันธ์                         |
+----------------------------------+-----------------------------------+
| - บริษัท ศรีอยุธยาประกันภัย จำกัด       | ผู้ถือหุ้นร่วมกัน                        |
| (มหาชน)                          |                                   |
+----------------------------------+-----------------------------------+
| - ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน)  | ผู้ถือหุ้นร่วมกัน                        |
+----------------------------------+-----------------------------------+
| - บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ไนน์สแควร์ จำกัด  | กรรมการร่วมกัน / ผู้ถือหุ้นร่วมกัน         |
+----------------------------------+-----------------------------------+
| - บริษัท บีบีทีวี เอ็คควิตี้ จำกัด          | กรรมการร่วมกัน / ผู้ถือหุ้นร่วมกัน         |
+----------------------------------+-----------------------------------+
| - บริษัท บีบีทีวี นิว มีเดีย จำกัด         | กรรมการร่วมกัน / ผู้ถือหุ้นร่วมกัน         |
+----------------------------------+-----------------------------------+
| - บริษัท สตรองโฮลด์ แอสเซท จำกัด     | กรรมการร่วมกัน / ผู้ถือหุ้นร่วมกัน         |
+----------------------------------+-----------------------------------+
| - บริษัท สกายเวย์ เรียลตี้ จำกัด        | กรรมการร่วมกัน / ผู้ถือหุ้นร่วมกัน         |
+----------------------------------+-----------------------------------+
| - บริษัท กรุงเทพธนาคม จำกัด          | กรรมการร่วมกัน                      |
+----------------------------------+-----------------------------------+
| - บริษัท บรีเก็จท์ไทย จำกัด            | กรรมการบริหารร่วมกัน / ผู้ถือหุ้นร่วมกัน    |
+----------------------------------+-----------------------------------+
| - บริษัท เจริญกฤษ เอ็นเตอร์ไพร้ส์ จำกัด  | กรรมการบริหารร่วมกัน / ผู้ถือหุ้นร่วมกัน    |
+----------------------------------+-----------------------------------+
| - บริษัท แกรนด์ ฟอร์จูน จำกัด          | กรรมการร่วมกัน / ผู้ถือหุ้นร่วมกัน         |
+----------------------------------+-----------------------------------+
| - บริษัท เบ็ล พาร์ค เรสซิเด้นซ์ จำกัด    | กรรมการบริหารร่วมกัน / ผู้ถือหุ้นร่วมกัน    |
+----------------------------------+-----------------------------------+
| - บริษัท ทุนมหาลาภ จำกัด             | กรรมการบริหารร่วมกัน /               |
|                                  | ผู้ถือหุ้นที่เกี่ยวข้องกัน                   |
+----------------------------------+-----------------------------------+
| - บริษัท ซีเคเอส โฮลดิ้ง จำกัด และ     | กรรมการร่วมกัน / ผู้ถือหุ้นร่วมกัน         |
| บริษัท                             |                                   |
|                                  |                                   |
| ซุปเปอร์แอสเซทส์ จำกัด               |                                   |
+----------------------------------+-----------------------------------+
| - บริษัท อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์     | ผู้ถือหุ้นร่วมกันในบริษัทย่อย               |
| จำกัด (มหาชน)                     |                                   |
+----------------------------------+-----------------------------------+
| - นายโยธิน บุญดีเจริญ                | กรรมการบริษัทฯและบริษัทย่อย            |
+----------------------------------+-----------------------------------+
| - นายเจตรศิริ บุญดีเจริญ              | กรรมการบริษัทและบริษัทย่อย             |
+----------------------------------+-----------------------------------+
| - นายชุมพล สุรินทราบูรณ์              | กรรมการบริษัทย่อย                    |
+----------------------------------+-----------------------------------+
| บริษัทย่อยที่ถือโดยบริษัท พระราม 9 สแควร์ |                                   |
+----------------------------------+-----------------------------------+
| จำกัด                             |                                   |
+----------------------------------+-----------------------------------+
| - บริษัท พระราม 9 สแควร์ โฮเต็ล จำกัด | กรรมการบริหารร่วมกัน / ผู้ถือหุ้นร่วมกัน    |
+----------------------------------+-----------------------------------+

รายการค้ากับกิจการที่เกี่ยวข้องกันในปีที่ผ่านมา มีดังนี้

รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน

+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| บุคคลที่อาจมีความขัดแย้ง           | ลักษณะรายการ   | มูลค่าร | ความจำเป็นและ |
|                              |               | ายการ | ความสมเห     |
|                              |               | (ล้า   | ตุผลของรายการ |
|                              |               | นบาท) |              |
|                              |               |       |              |
|                              |               | ปี     |              |
|                              |               | 2553  |              |
+==============================+===============+=======+==============+
| ลักษณะการประกอบธุรกิจ/          |               |       |              |
| ลักษณะความสัมพันธ์               |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| บริษัท ศรีอยุธยาประกันภัย          | บริษัท          | 0.14  | คิดค          |
| จำกัด(มหาชน)                  |               |       | ่าบริการตามเงื่อ |
|                              | 1.ค่าเบี้ย       |       | นไขการค้าทั่วไป |
| (“AYI”)                      | ประกันอาคารจ่าย |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| ลักษณะการประกอบธุรกิจ           | ล่วงหน้า        |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              | - บริษัท        |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| ธุรกิจประกันภัย                  | 2             | 0.30  |              |
|                              | .ค่าเบี้ยประกันภัย |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| ลักษณะความสัมพันธ์               | กรร           |       |              |
|                              | มการจ่ายล่วงหน้า |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| ผู้ถือหุ้นร่วมกัน                   | 3.เจ้าหนี้อื่น     | 0.36  |              |
|                              |               |       |              |
|                              | 4.ค่าเบ        | 0.18  |              |
|                              | ี้ยประกันภัยอาคาร |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | 5             | 0.38  |              |
|                              | .ค่าเบี้ยประกันภัย |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | กรรมการ       |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              | - บริษัทย่อย     |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| ธนาคารกรุงศรีอยุธยาจำกัด (มหาชน) | บริษัท          | 1     | คิดค          |
| (“BAY”)                      |               | 16.11 | ่าบริการตามเงื่อ |
|                              | 1             |       | นไขการค้าทั่วไป |
| ลักษณะการประกอบธุรกิจ           | .เงินฝากธนาคาร | 0.006 |              |
|                              |               |       |              |
| ธนาคารพาณิชย์                  | 2             |       |              |
|                              | .ลูกหนี้การค้าและ |       |              |
| ลักษณะความสัมพันธ์               |               |       |              |
|                              | ตั๋วเงินรับ       |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| ผู้ถือหุ้นร่วมกัน                   | 3.            | 2     |              |
|                              | เงินกู้ยืมระยะยาว | 55.04 |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | อัต            |       |              |
|                              | ราดอกเบี้ยร้อยละ |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | MLR – 0.25    |       |              |
|                              | ต่อปี           |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | 4.            | 0.04  |              |
|                              | ดอกเบี้ยค้างจ่าย  |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | 5.            | 0.01  |              |
|                              | เจ้า           |       |              |
|                              | หนี้เงินประกันการ | 0.04  |              |
|                              |               |       |              |
|                              | เช่า           |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              | 5.            |       |              |
|                              | ดอกเบี้ยค้างจ่าย  |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              | MLR – 0.25    |       |              |
|                              | ต่อปี           |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | 6. รายได้ค่าเช่า | 0.04  |              |
|                              |               |       |              |
|                              | 7.            | 0.002 |              |
|                              | รายได         |       |              |
|                              | ้จากการให้บริการ | 0.007 |              |
|                              |               |       |              |
|                              | 8. รายได้อื่น    | 0.01  |              |
|                              |               |       |              |
|                              | 9.รายไ        | 0.005 |              |
|                              | ด้ค่าสาธารณูปโภค |       |              |
|                              |               | 1.88  |              |
|                              | 10.รายไ       |       |              |
|                              | ด้ค่าภาษีโรงเรือน | 17.58 |              |
|                              |               |       |              |
|                              | 11.ดอกเบี้ยรับ   |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              | 12.ดอกเบี้ยจ่าย  |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | บริษัทย่อย       | 10.90 | คิดค่าบริการตาม |
|                              | (เขาเขียว)     |       | เงื่อ          |
|                              |               | 1.11  | นไขการค้าทั่วไป |
|                              | 1             |       |              |
|                              | .เงินฝากธนาคาร | 3.07  | คิดค่าบริการตาม |
|                              |               |       | เงื่อ          |
|                              | 2.เงินฝาก      | 3.85  | นไขการค้าทั่วไป |
|                              | ติดภาระค้ำประกัน |       |              |
|                              | อัตราดอกเบี้ย    |       | คิดค่าบริการตาม |
|                              | 0.75% และ     |       | เงื่อ          |
|                              | 1.00% ต่อปี     |       | นไขการค้าทั่วไป |
|                              |               |       |              |
|                              |   บริษัทย่อย     |       |              |
|                              |   (เบ็ล)       |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              |   1.          |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              |  เงินฝากธนาคาร |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              |   บริษัทย่อย     |       |              |
|                              |   (พระราม 9)  |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              | 1             |       |              |
|                              | .เงินฝากธนาคาร |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | 2.ตั๋วแล        | 50.00 |              |
|                              | กเงิน(ระยะเวลา |       |              |
|                              | 14 วัน)        |       |              |
|                              | อัตราดอกเบื้ย    |       |              |
|                              | 1.78% ต่อปี     |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              | ปี             |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              |   บริษัทย่อย     |       | คิดค          |
|                              | ที่ถือโดยบริษัทย่อย |       | ่าบริการตามเงื่อ |
|                              |   (พระราม 9   |       | นไขการค้าทั่วไป |
|                              |   สแควร์โฮเต็ล) |       |              |
|                              |   (พระราม     |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              |   1.          | 10.10 |              |
|                              |               |       |              |
|                              |  เงินฝากธนาคาร |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| บริษัท บีบีทีวี เอ็คควิตี้ จำกัด        | บริษ           | 0.67  | คิดค          |
|                              | ัทย่อย(เขาเขียว) |       | ่าบริการตามเงื่อ |
| ลักษณะการประกอบธุรกิจ           |               |       | นไขการค้าทั่วไป |
|                              | 1.ค่าใช        |       |              |
| ให้บริการ SMS                  | ้จ่ายในการบริหาร |       |              |
|                              |               |       |              |
| ลักษณะความสัมพันธ์               |               |       |              |
|                              |               |       |              |
| กรรมการร่วมกัน/ผู้ถือหุ้นร่วมกัน      |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ไนน์สแควร์     | บ             | 1     | คิดค่าบร       |
| จำกัด                         | ริษัทย่อย(พระราม | 04.52 | ิการตามเงื่อนไข |
|                              | 9)            |       | การค้าโดยทั่วไป |
| ลักษณะการประกอบธุรกิจ           |               |       |              |
|                              | 1.เ           |       |              |
| ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์     | งินลงทุนระยะยาว |       |              |
|                              |               |       |              |
| ลักษณะความสัมพันธ์               |               |       |              |
|                              |               |       |              |
| -กรรมการบริหารร่วม /           |               |       |              |
| ผู้ถือหุ้นร่วมกัน                   |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | 2.เงินมัดจำรับ   | 1,0   |              |
|                              |               | 79.15 |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| บริษัท บีบีทีวี นิว มีเดีย จำกัด       | บริษัท          |       |              |
| (“BBTVNM”)                   |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| ลักษณะการประกอบธุรกิจ           | 1.            | 0.03  | คิดค่าบร       |
|                              | ลูกหน          |       | ิการตามเงื่อนไข |
| ให้เช่าเวลาโฆษณา               | ี้การค้าและตั๋วเงิน |       |              |
|                              |               |       |              |
| ลักษณะความสัมพันธ์               |               |       |              |
|                              |               |       |              |
| กรรมการร่วมกัน / ผู้ถือหุ้นร่วมกัน    |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | ร             |       | การค้าโดยทั่วไป |
|                              | ับ(รายได้ค้างรับ) |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | 2. รายได้อื่น    | 0.03  |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| บริษัท สตรองโฮลด์ แอสเซท จำกัด   | บริษัท          |       | บริษัท         |
|                              |               |       | มีนโยบายที่จะไม่ |
| (“สตรองโฮลด์”)                |               |       |              |
|                              |               |       | ดำเนินธุรกิจสื่อฯ |
| ลักษณะการประกอบธุรกิจ           |               |       | ต่อไป         |
|                              |               |       |              |
| ลักษณะความสัมพันธ์               |               |       |              |
|                              |               |       |              |
| กรรมการร่วมกัน / ผู้ถือหุ้นร่วมกัน    |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | 1.            | 1     | และ          |
|                              | กำไ           | 21.47 | สตรองโฮลด์เป็น |
|                              | รจากการจำหน่าย |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | เงินลงทุน       |       | เพียงผู้เ       |
|                              |               |       | ดียวที่แสดงความ |
|                              |               |       |              |
|                              |               |       | จำนงซื้อธุรกิจสื่อ |
|                              |               |       | โดย          |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              |               |       | ราคา         |
|                              |               |       | ที่ตกลงเป็นราคา |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              |               |       | ที่ประ         |
|                              |               |       | เมินโดยที่ปรึกษา |
|                              |               |       |              |
|                              |               |       | ทางการเงิน    |
|                              |               |       | ซึ่งสูงกว่า      |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              |               |       | มูลค่า         |
|                              |               |       | ทางบัญชีภายหลัง |
|                              |               |       |              |
|                              |               |       | การปรับปรุง    |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| บริษัท สกายเวย์ เรียลตี้ จำกัด      | บริษัท          | 0.15  | คิดค่าบริการตาม |
|                              |               |       | เงื่อนไข       |
| ลักษณะการประกอบธุรกิจ           | 1.ดอกเบี้ยจ่าย   |       | การค้าโดยทั่วไป |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| ดำเน                         | อัต            |       |              |
| ินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และบริการ | ราดอกเบี้ยร้อยละ |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| โครงการก่อสร้าง                | MLR+0.25 ต่อปี  |       |              |
|                              |               |       |              |
| ลักษณะความสัมพันธ์               |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| กรรมการร่วมกัน / ผู้ถือหุ้นร่วมกัน    |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| บริษัท กรุงเทพธนาคม จำกัด        | บริษัท          |       |              |
|                              |               |       |              |
| ลักษณะการประกอบธุรกิจ           |               |       |              |
|                              |               |       |              |
| การจัดทำแผนธุรกิจพัฒนาส่งเริมการค้า |               |       |              |
|                              |               |       |              |
| ลักษณะความสัมพันธ์               |               |       |              |
|                              |               |       |              |
| กรรมการร่วมกัน                 |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | 1.ลูกหน        | 0.55  | คิดค่าบร       |
|                              | ี้การค้าและตั๋วเงิน |       | ิการตามเงื่อนไข |
|                              |               |       | การค้าโดยทั่วไป |
|                              | รับ            |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              |   2.ลูก        | 2.94  |              |
|                              | หนี้เงินทดรองจ่าย |       |              |
|                              |               | 2.07  |              |
|                              |   3.เจ้าห      |       |              |
|                              | นี้ประกันการเช่า/ |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | บริการ         | 4.27  |              |
|                              |               |       |              |
|                              | 4.รายได้ค่าเช่า  |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | 5.รา          | 2.48  |              |
|                              | ยได้ค่าบริการพื้นที่ |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | 6.รา          | 1.35  |              |
|                              | ยได้ค่าบริการแอร์ |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | 7.รายไ        | 0.25  |              |
|                              | ด้ค่าสาธารณูปโภค |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | 8.รายไ        | 0.54  |              |
|                              | ด้ค่าภาษีโรงเรือน |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| บริษัท บรีเก็จท์ ไทย จำกัด         | บริษัท          | 0.65  | คิดค่าบร       |
| (“บรีเก็จท์”)                   |               |       | ิการตามเงื่อนไข |
|                              | 1.ลูกหน        | 3.68  | การค้าโดยทั่วไป |
| ลักษณะการประกอบธุรกิจ           | ี้การค้าและตั๋วเงิน |       |              |
|                              |               | 0.08  |              |
| ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริม         | รับ            |       |              |
| ทรัพย์และให้บริการเช่าพื้นที่และอาคาร |               |       |              |
|                              | 2.รายได้ค      |       |              |
| ลักษณะความสัมพันธ์               | ่าบริหารโครงการ |       |              |
|                              |               |       |              |
| กรรมการบริหารร่วม / ผู้ถือหุ้นร่วมกัน | 3.รายได       |       |              |
|                              | ้ค่าบริหารงานขาย |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| บริษัท เจริญกฤษ เอ็นเตอร์ไพร้ส์     | บริษัท          | 0.88  | คิดค          |
| จำกัด                         |               |       | ่าบริการตามเงื่อ |
|                              | 1.รายได้ค้างรับ  |       | นไขการค้าทั่วไป |
| (“เจริญกฤษเอ็นเตอร์ไพร้ส์”)       |               |       |              |
|                              |               |       | คิดค่าบร       |
| ลักษณะการประกอบธุรกิจ           |               |       | ิการตามเงื่อนไข |
|                              |               |       | การค้าโดยทั่วไป |
| ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังห            |               |       |              |
| าริมทรัพย์และบริหารโครงการก่อสร้าง |               |       | เป็นค่างวดข    |
|                              |               |       | องโครงการเดิม |
| ลักษณะความสัมพันธ์               |               |       | ปัจจุบันได      |
|                              |               |       | ้ทำสัญญาใหม่แล้ว |
| กรรมการบริหารร่วม / ผู้ถือหุ้นร่วมกัน |               |       | เป็นไปตามต    |
|                              |               |       | ้นทุนที่เกินขึ้นจริง |
|                              |               |       |              |
|                              |               |       | คิดค่าบร       |
|                              |               |       | ิการตามเงื่อนไข |
|                              |               |       | การค้าโดยทั่วไป |
|                              |               |       |              |
|                              |               |       | พระราม 9     |
|                              |               |       | มีแผนที่จ       |
|                              |               |       | ะพัฒนาโครงการ |
|                              |               |       | ต่อเนื่องในส่วนโ |
|                              |               |       | ครงการพระราม |
|                              |               |       | 9 สแควร์ ส่วน  |
|                              |               |       | 2            |
|                              |               |       | ซึ่งจะทำให้โ    |
|                              |               |       | ครงการพระราม |
|                              |               |       | 9            |
|                              |               |       | สแค          |
|                              |               |       | วร์มีความสมบูรณ์ |
|                              |               |       |              |
|                              |               |       | จึงจำเ        |
|                              |               |       | ป็นต้องวางเงินม |
|                              |               |       | ัดจำดังกล่าวเป็น |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | 2.ลูกหนี้อื่น      | 0.24  |              |
|                              |               |       |              |
|                              | 3.เจ้า         | 0.24  |              |
|                              | หนี้เงินประกันการ |       |              |
|                              |               | 0.88  |              |
|                              | ให้บริการ       |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              |   4.          |       |              |
|                              |   รา          |       |              |
|                              | ยได้ค่าบริการพื้นที่ |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | 5. ดอกเบี้ยจ่าย  | 9.85  |              |
|                              |               |       |              |
|                              | อ             | 46.59 |              |
|                              | ัตรดอกเบี้ยร้อยละ |       |              |
|                              |               | 9.15  |              |
|                              | MLR+0.25%     |       |              |
|                              | ต่อไป          | 70.26 |              |
|                              |               |       |              |
|                              | บริษัทย่อย(เบ็ล)  | 1     |              |
|                              |               | 13.98 |              |
|                              | 1.สินค้าคงเหลือ  |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              | 2.ค่าง         |       |              |
|                              | วดที่ยังไม่รับรู้เป็น |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              | รายได้         |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              |   บริษัทย่อย     |       |              |
|                              |   (พระราม 9)  |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              | 1             |       |              |
|                              | .อาคารระหว่างก |       |              |
|                              | ่อสร้างเพื่อให้เช่า |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              |   2.เงิน       |       |              |
|                              | มัดจำตามสัญญาจะ |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              | ซื้อหรือจะเช่าที่ดิน |       |              |
|                              | โครงการพระราม |       |              |
|                              |   9 สแควร์ ส่วน |       |              |
|                              |   2           |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              |   3.สิทธิในกา   | -     | หลัก          |
|                              | รเรียกคืนค่าพัฒนา |       | ประกันในการซื้อ |
|                              | โครงการพระราม |       | หรือเช่าที่ดินในอ |
|                              |   9           |       | นาคตโดยที่สัญญา |
|                              |   เข้าลงทุนพัฒนา |       | จะซื้อหรือจะเช่า |
|                              | โครงการพระราม |       | ระ           |
|                              |   9 ส่วน 2     |       | บุว่าหากพระราม |
|                              |               |       | 9            |
|                              |  บนที่ดินซึ่งเป็นกร |       | ไม่ประสง      |
|                              | รมสิทธิ์ของเจริญก |       | ค์จะซื้อหรือเช่าท |
|                              | ฤษเอ็นเตอร์ไพร้ส์ |       | ี่ดินระยะยาวเจร |
|                              |   ซึ่งพระราม 9  |       | ิญกฤษเอ็นเตอร์ไ |
|                              |   มี           |       | พร้ส์จะต้องคืนเง |
|                              |   แผนจ        |       | ินดังกล่าวทั้งจำน |
|                              | ะเข้าซื้อหรือเช่าร |       | วนให้กับพระราม |
|                              | ะยะยาวบนที่ดินดัง |       | 9            |
|                              | กล่าว(ตามสัญญาจ |       | โด           |
|                              | ะซื้อหรือจะเช่าที่ด |       | ยเงินมัดจำดังกล |
|                              | ินและหากพระราม |       | ่าวคิดเป็นร้อยละ |
|                              |   9           |       | 5            |
|                              |               |       | ของม         |
|                              |  ไม่สามารถเช่า, |       | ูลค่าที่ดินพระราม |
|                              |               |       | 9            |
|                              | ซื้อที่ดินดังกล่าวได้ |       | รายการด      |
|                              |   พระราม 9    |       | ังกล่าวจึงจำเป็น |
|                              |   ได้รับส       |       | และสมเหตุสมผล |
|                              | ิทธิในการเรียกคืน |       |              |
|                              | ค่าพัฒนาโครงการ |       | เป็นเงินลง     |
|                              |   จำนวน       |       | ทุนในการพัฒนาโ |
|                              |   100.61      |       | ครงการพระราม |
|                              |   ล้านบาท      |       | 9 สแควร์ ส่วน  |
|                              |               |       | 2            |
|                              |               |       | ที่หยุดดำ       |
|                              |               |       | เนินการชั่วคราว |
|                              |               |       | และพระราม 9  |
|                              |               |       | มีแผนที่จ       |
|                              |               |       | ะพัฒนาโครงการ |
|                              |               |       | ดังกล่าวต่อเนื่อง |
|                              |               |       | ซึ่งพระราม 9   |
|                              |               |       | มีสิทธิเรียกร้อง  |
|                              |               |       | เงินลงทุนดังกล่า |
|                              |               |       | วคืนจากเจริญกฤ |
|                              |               |       | ษเอ็นเตอร์ไพร้ส์ |
|                              |               |       | หากพระราม 9  |
|                              |               |       | ไม่สามารถตกล  |
|                              |               |       | งเช่าหรือซื้อที่ดิน |
|                              |               |       | ได้รายการดังกล |
|                              |               |       | ่าวจึงมีเหมาะสม |
|                              |               |       | และสมเหตุสมผล |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| บริษัท แกรนด์ ฟอร์จูน จำกัด        |   บริษัท        |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| ลักษณะการประกอบธุรกิจ           | 1.ลูกหน        | 8.56  | คิดค่าบร       |
|                              | ี้การค้าและตั๋วเงิน |       | ิการตามเงื่อนไข |
| ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์     |               | 29.80 |              |
|                              | รับ            |       | การค้าทั่วไป    |
| ลักษณะความสัมพันธ์               |               | 5.37  |              |
|                              | 2.รายได้ค      |       |              |
| กรรมการร่วม / ผู้ถือหุ้นร่วมกัน      | ่าบริการโครงการ |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              | 3.รายได       |       |              |
|                              | ้ค่าบริหารการขาย |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| บริษัท เบ็ล พาร์ค เรสซิเด้นซ์ จำกัด  |   บริษัทย่อย     |       | คิดค          |
| (”เบ็ล พาร์ค”)                 |   (เบ็ล)       |       | ่าบริการตามเงื่อ |
|                              |               |       | นไขการค้าทั่วไป |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| ลักษณะการประกอบธุรกิจ           |               | 6.42  |              |
|                              |  1.สินค้าคงเหลือ |       |              |
| ดำ                           |               |       |              |
| เนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย |               |       |              |
|                              |               |       |              |
| ลักษณะความสัมพันธ์               |               |       |              |
|                              |               |       |              |
| กรรมการบริหารร่วม / ผู้ถือหุ้นร่วมกัน |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| บริษัท ทุนมหาลาภ จำกัด           |   บริษัทย่อย     | 1.03  | คิดค่าบร       |
| (“ทุนมหาลาภ”)                 |   (พระราม 9)  |       | ิการตามเงื่อนไข |
|                              |               | 1     | การค้าโดยทั่วไป |
| ลักษณะการประกอบธุรกิจ           |   1           | 00.00 |              |
|                              | .อาคารระหว่างก |       |              |
| ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์     | ่อสร้างเพื่อให้เช่า | 0.43  |              |
|                              |               |       |              |
| ลักษณะความสัมพันธ์               |   2.          | 4.51  |              |
|                              | เงินกู้ยืมระยะยาว |       |              |
| กรรมการบริหารร่วม / ผู้ถือหุ้นร่วมกัน |               |       |              |
|                              | อัต            |       |              |
|                              | ราดอกเบี้ยร้อยละ |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              | MLR-1 ต่อปี     |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              |   3           |       |              |
|                              | .ดอกเบี้ยค้างจ่าย |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              |   4.ดอกเบี้ยจ่าย |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| บริษัท ซีเคเอส โฮลดิ้ง จำกัด       |   บริษัทย่อย     | 2     | เป็นพื้นที่ที่จะ    |
| (“ซีเคเอส”) และ               |   (พระราม 9)  | 02.16 | ใช้ในการพัฒนาโ |
| บริษัท ซุปเปอร์ แอสเซทส์ จำกัด     |               |       | ครงการพระราม |
| (“ซุปเปอร์แอสเซทส์”)            | 1.ค่าเช        | 20.28 | 9 สแควร์ ส่วน  |
|                              | ่าที่ดินจ่ายล่วงหน้า |       | 1.2          |
| ลักษณะการประกอบธุรกิจ           | :             |       | โดยพระราม 9  |
|                              | สัญญาเช่าที่ดิน    |       | ย            |
| ดำเนินธุรกิจให้เช่าสินทรัพย์         | โครงการพระราม |       | ังมีภาระที่จะต้อง |
|                              | 9 สแควร์ ส่วน   |       | จ่ายค่าเช่ารายเ |
| ลักษณะความสัมพันธ์               | 1.2 เพื่อพัฒนา 3 |       | ดือนตั้งแต่กลางปี |
|                              | ปี และระยะยาว  |       | 2553         |
| กรรมการร่วมกัน / ผู้ถือหุ้นร่วมกับ    | 30 ปี          |       | ในอัตราเดือนละ |
|                              | ซึ่งมีสิทธ        |       | 240,000 บาท  |
|                              | ิที่จะต่อสัญญาไปอีก |       | โ            |
|                              | 10 ปี          |       | ดยปรับขึ้นร้อยละ |
|                              |               |       | 15 ทุก 3 ปี    |
|                              | 2.            |       |              |
|                              | อาคารระหว่างก  |       |              |
|                              | ่อสร้างเพื่อให้เช่า |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              |               |       | จนกระ        |
|                              |               |       | ทั่งหมดสัญญาในปี |
|                              |               |       | 2583         |
|                              |               |       | (ไม่นับรวมระย  |
|                              |               |       | ะเวลาตามสิทธิท |
|                              |               |       | ี่จะต่อสัญญาไปอีก |
|                              |               |       | 10 ปี) ทั้งนี้    |
|                              |               |       | พระราม 9     |
|                              |               |       | ได้พิจารณา     |
|                              |               |       | เทียบเคียงค่าเช |
|                              |               |       | ่าจ่ายดังกล่าวแล |
|                              |               |       | ้วว่าสมเหตุสมผล |
|                              |               |       | ทำให้พระราม 9 |
|                              |               |       | สามาร        |
|                              |               |       | ถพัฒนาโครงการ |
|                              |               |       | โดยมีผลตอบแทน |
|                              |               |       | IRR          |
|                              |               |       | มากกว่าร้อยละ  |
|                              |               |       | 14           |
|                              |               |       | ซึ่งสูงกว่าต้นทุน  |
|                              |               |       | ทางการเงินถัวเ |
|                              |               |       | ฉลี่ยของพระราม |
|                              |               |       | 9 ที่ร้อยละ 11  |
|                              |               |       | อัตราค่าเช     |
|                              |               |       | ่าดังกล่าวจึงเป็น |
|                              |               |       | อัตราที่ยอมรับได้ |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| บริษัท อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์   | บริษัท          | 0.12  | คิดค่า         |
| จำกัด (มหาชน)                 |               |       | บริการตามเงื่อน |
|                              | 1.ลูกหน        |       | ไขไขารค้าทั่วไป |
|                              | ี้การค้าและตั๋วเงิน |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| ลักษณะการประกอบธุรกิจ           | รับ            | 2.73  | การค้าโดยทั่วไป |
|                              |               |       |              |
| ดำเนินธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง        | 2.เจ้าหนี้การค้า  |       |              |
|                              |               |       |              |
| ลักษณะความสัมพันธ์               |               |       |              |
|                              |               |       |              |
| ผู้ถือหุ้นร่วมกันในบริษัทย่อย-พระราม 9 |               |       |              |
| และเบ็ล ร้อยละ 20.00 และร้อยละ  |               |       |              |
| 2.29 ตามลำดับ                 |               |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | 3.เจ้าหน       | 0.05  |              |
|                              | ี้เงินประกันการให้ |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | บริการ         |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | 4.รายได       | 0.27  | คิดค่าบร       |
|                              | ้จากการให้บริการ |       | ิการตามเงื่อนไข |
|                              |               |       |              |
|                              | บริษัทย่อย (เบ็ล) |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | 1.สินค้าคงเหลือ  | 3     | การค้าโดยทั่วไป |
|                              |               | 30.91 |              |
|                              | 2.เง          |       |              |
|                              | ินจ่ายล่วงหน้าตาม | 52.92 |              |
|                              |               |       |              |
|                              | สัญญาก่อสร้าง    |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
|                              | 3.เจ้าหน       | 17.57 |              |
|                              | ี้เงินประกันผลงาน |       |              |
|                              |               | 93.47 |              |
|                              | 4.เจ้าหน       |       |              |
|                              | ี้การค้าและตั๋วเงิน |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              | จ่าย           |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| นายโยธิน บุญดีเจริญ              |   บริษัท        | -     | ไม่มีผลตอบแทน  |
|                              |               |       |              |
| ลักษณะความสัมพันธ์               | 1.ค้ำประกันเ    | 0.5   | ตามข้อตกลงใ   |
|                              | งินกู้:นายโยธินแล |       | นแผนฟื้นฟูกิจการ |
| กรรมการบริษัทฯและบริษัทย่อย       | ะนายเจตรศิริเป็น |       |              |
|                              | ผู้ค้ำประกันการชำ |       |              |
|                              | ระหนี้เต็มวงเงินกู้ |       |              |
|                              | 3,819.20      |       |              |
|                              | ล้านบาทของเบ็ล  |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              | 2.ค่าตอ        |       |              |
|                              | บแทนผู้บริหารแผน |       |              |
|                              |               |       |              |
|                              | ค้างจ่าย        |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| นายเจตรศิริ บุญดีเจริญ            |   บริษัท        | -     | ไม่มีผลตอบแทน  |
|                              |               |       |              |
| ลักษณะความสัมพันธ์               | 1.ค้ำประกันเ    |       |              |
|                              | งินกู้:นายโยธินแล |       |              |
| กรรมการบริษัทฯและบริษัทย่อย       | ะนายเจตรศิริเป็น |       |              |
|                              | ผู้ค้ำประกันการชำ |       |              |
|                              | ระหนี้เต็มวงเงินกู้ |       |              |
|                              | 3,819.20      |       |              |
|                              | ล้านบาทของเบ็ล  |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+
| นายชุมพล สุรินทราบูรณ์            | บริษัท          | 0.5   | ตามข้อตกลงใ   |
|                              |               |       | นแผนฟื้นฟูกิจการ |
| ลักษณะความสัมพันธ์               | 1.ค่าตอ        |       |              |
|                              | บแทนผู้บริหารแผน |       |              |
| กรรมการบริษัทย่อย               |               |       |              |
|                              |   ค้างจ่าย      |       |              |
+------------------------------+---------------+-------+--------------+