3. ¡ÒÃ»ÃÐ¡Íº¸ØÃ¡Ô¨¢Í§áµèÅÐÊÒÂ¼ÅÔµÀÑ³±ì

3.1 ลักษณะผลิตภัณฑ์หรือบริการ

บริษัทฯ ได้ประกอบธุรกิจหลายประเภท ซึ่งธุรกิจแต่ละประเภทแยกตามลักษณะผลิตภัณฑ์
ดูรายละเอียดใน หน้า 4-12

ÊÔ·¸ÔËÃ×Í¢éÍ¨Ó¡Ñ´ã¹¡ÒÃ»ÃÐ¡Íº¸ØÃ¡Ô¨

(1) ºÑµÃÊè§àÊÃÔÁ¡ÒÃÅ§·Ø¹

- äÁèÁÕ -

(2) ÊÔ·¸ÔÍ×è¹

- äÁèÁÕ -

(3) ¢éÍ¨Ó¡Ñ´ã¹¡ÒÃ»ÃÐ¡Íº¸ØÃ¡Ô¨

-äÁèÁÕ -

3.2 ¡ÒÃµÅÒ´áÅÐÀÒÇÐ¡ÒÃá¢è§¢Ñ¹

¡. ¹âÂºÒÂáÅÐÅÑ¡É³Ð¡ÒÃµÅÒ´

  ¡ÅÂØ·¸ìã¹¡ÒÃá¢è§¢Ñ¹

¹âÂºÒÂã¹¡ÒÃºÃÔËÒÃ§Ò¹¢Í§ºÃÔÉÑ·Ï
¨Ð´Óà¹Ô¹¡ÒÃà¾×èÍµÍºÊ¹Í§¤ÇÒÁµéÍ§¡ÒÃ¢Í§ÅÙ¡¤éÒ
â´ÂÁØè§à¹é¹¡ÒÃ¼ÅÔµÊÔ¹¤éÒáÅÐºÃÔ¡ÒÃ·ÕèÁÕ¤Ø³ÀÒ¾
·Õè¨ÐÊÒÁÒÃ¶ÃÍ§ÃÑº¡ÅØèÁÅÙ¡¤éÒà»éÒËÁÒÂ·ÕèÁÕÃÒÂä´éã¹ÃÐ´Ñº»Ò¹¡ÅÒ§¶Ö§ÊÙ§
â´ÂÁÕ¡ÅÂØ·¸ìã¹¡ÒÃá¢è§¢Ñ¹ ´Ñ§¹Õé

  1.
  ¡ÒÃÁÕÃÙ»áºº¢Í§â¤Ã§¡ÒÃ·ÕèËÅÒ¡ËÅÒÂ·ÓãËéÊÒÁÒÃ¶µÍºÊ¹Í§¤ÇÒÁµéÍ§¡ÒÃ¢Í§¡ÅØèÁ

  à»éÒËÁÒÂÊèÇ¹ãË­èä´é·Ñé§¹Õéâ´Âà¹é¹¡ÒÃÍÍ¡áººâ¤Ã§¡ÒÃ·Õè¤Ó¹Ö§¶ึงการแบ่งตลาดและระบุตลาดที่ชัดเจน

2. ¡ÒÃ¾Ñ²¹Òâ¤Ã§¡ÒÃ
ËÃ×Í¼ÅÔµÀÑ³±ì·Ø¡ÍÂèÒ§¨Ðä´éÃÑº¡ÒÃ¾Ñ²¹Ò¨Ò¡¢éÍÁÙÅ¡ÒÃÇÔ¨ÑÂ¡ÒÃÇÔà¤ÃÒÐËì
·ÕèÃÍº¤Íºã¹·Ø¡»ÃÐà´ç¹·Õèà¡ÕèÂÇ¢éÍ§

3. â¤Ã§¡ÒÃËÃ×Í¼ÅÔµÀÑ³±ì¢Í§ºÃÔÉÑ· ÁÕ¤ÇÒÁâ´´à´è¹ ÁÕ»ÃÐâÂª¹ìãªéÊÍÂอย่างคุ้มค่า
และเป็นสิ่งที่ µÍºÊ¹Í§µèÍ¤ÇÒÁµéÍ§¡ÒÃ¢Í§¡ÅØèÁà»éÒËÁÒÂÍÂèÒ§ªÑ´à¨¹

4. ¡ÒÃ¤Çº¤ØÁ´éÒ¹ÇÑÊ´Ø¡èÍÊÃéÒ§ áÅÐÁÒµÃ°Ò¹¡ÒÃ¡èÍÊÃéÒ§ÍÂèÒ§à¢éÁ§Ç´
à¾×èÍãËé·Ø¡â¤Ã§¡ÒÃÁÕ

¤Ø³ÀÒ¾ ¤ØéÁ¤èÒ áÅÐÁÕ¢éÍº¡¾ÃèÍ§¹éÍÂ·ÕèÊØ´

  5. ¡ÒÃàÅ×Í¡·ÓàÅ·ÕèµÑé§¢Í§â¤Ã§¡ÒÃãËÁè æ
  ¨Ð¤Ó¹Ö§¶Ö§·ÓàÅ·ÕèÁÕÈÑ¡ÂÀาพในการขยายตัวสูง

  ตั้งอยู่ใน¨Ø´·Õèä´éà»ÃÕÂº¤Ùèá¢è§ ã¹ºÃÔàÇ³à´ÕÂÇ¡Ñ¹ áÅÐã¹·ÓàÅ´Ñ§¡ÅèÒÇ¹Ñé¹
  µéองมีตลาดกลุ่มเป้าหมายที่ชัดà¨¹áÅÐÁÒ¡à¾ÕÂ§¾Í

6. ºÃÔÉÑ·ÏãËé¤ÇÒÁÊÓ¤Ñ­µèÍ¡ÒÃºÃÔ¡ÒÃ¡èÍ¹áÅÐËÅÑ§¡ÒÃ¢ÒÂ
¡ÒÃÃÑ¡ÉÒ¤ÇÒÁÊÑÁ¾Ñ¹¸ìÍÑ¹´Õ¡Ñº
ÅÙ¡¤éÒâ´Â¼èÒ¹·ÕÁ§Ò¹¡ÒÃµÅÒ´áÅÐ¡ÒÃ¢ÒÂ¢Í§ºÃÔÉÑ·
¹Í¡¨Ò¡¹ÕéºÃÔÉÑ·ÂÑ§ä´éÃÇºÃÇÁ¤ÇÒÁ¤Ô´
àËç¹¢Í§ÅÙ¡¤éÒ·ÕèÁÕµèÍºÃÔÉÑ·áÅÐ¼ÅÔµÀÑ³±ìà¾×èÍãªéÊÓËÃÑº¡ÒÃ¾Ñ²¹ÒáÅÐ»ÃÑº»ÃØ§¼ÅÔµÀÑ³±ì
áÅÐ ºÃÔ¡ÒÃ·Õè´ÕµèÍä»

7. ºÃÔÉÑ·Ï ÂÖ´¶×Íã¹¤ÇÒÁ«×èÍÊÑµÂì
áÅÐÂÖ´ÁÑè¹ã¹¾Ñ¹¸Ð¼Ù¡¾Ñ¹·ÕèÁÕµèÍÅÙ¡¤éÒ¢Í§ºÃÔÉÑ·Ï

  ¨Ø´à´è¹

  - ºÃÔÉÑ·ÏÁÕÊÔ¹¤éÒÁÒ¡ÁÒÂËÅÒÂ»ÃÐàÀ·äÁèÇèÒ¨Ðà»ç¹ ºéÒ¹à´ÕèÂÇ ·ÒÇàÎéÒÊì
  ·Õè´Ô¹à»ÅèÒ ¤Í¹â´ÁÔà¹ÕÂÁ

  ÍÒ¤ÒÃÊÓ¹Ñ¡§Ò¹ Í¾ÒÃì·àÁé¹·ì à«ÍÃìÇÔÊÍ¾ÒÃì·àÁé¹·ì áÅÐâÃ§áÃÁ
  «Öè§ÊÒÁÒÃ¶µÍºÊ¹Í§¤ÇÒÁµéÍ§ ¡ÒÃ¢Í§ÅÙ¡¤éÒà»éÒËÁÒÂä´éÍÂèÒ§¤Ãº¤ÃÑ¹

  - ÊÔ¹¤éÒáµèÅÐ»ÃÐàÀ·ตั้งÍÂÙèº¹ Prime Area ¢Í§·ÓàÅที่นั้นๆ เช่น โครงการธนาซิตี้
  µÑé§ÍÂÙèÃÔÁ¶¹¹

  ºÒ§¹Ò-µÃÒ´ , â¤Ã§¡ÒÃÂ§ÊØ Í¾ÒÃì·àÁé¹·ì µÑé§ÍÂÙè¶¹¹ÊØ¢ØÁÇÔ· 39 , â¤Ã§¡ÒÃ
  TST TOWER ตั้งอยู่ริม ถนนวิภาวดี-ÃÑ§ÊÔµ

  - ÊÔ¹¤éÒ·Ø¡»ÃÐàÀ·¢Í§ºÃÔÉÑ·Ï»Ñ¨¨ØºÑ¹ÁÕ¡ÒÃ¡èÍÊÃéÒ§áÅéÇàÊÃç¨ÊÁºÙÃ³ì
  ÊÒÁÒÃ¶ÊÃéÒ§ÂÍ´¢ÒÂáÅÐÃÒÂä´éãËéá¡èºÃÔÉÑ·Ïä´é·Ñ¹·Õ

  - ºÃÔÉÑ·ÏÁÕ¸ØÃ¡Ô¨ÃÐºº¢¹Êè§ÁÇÅª¹
  »ÃÐàÀ·Ã¶ä¿¿éÒã¹à¢µÈÙ¹Âì¡ÅÒ§¸ØÃ¡Ô¨¢Í§¡ÃØ§à·¾Ï
  «Öè§¨Ðà»ç¹µÑÇàª×èÍÁâÂ§·Õè¨ÐÊÃéÒ§ÃÒÂä´é¨Ò¡â¤Ã§¡ÒÃ¾Ñ²¹Ò·Õè´Ô¹¢Í§ºÃÔÉÑ·Ïã¹Í¹Ò¤µ

  - ºÃÔÉÑ·ÏÁÕ¡ÒÃ¡ÃÐ¨ÒÂ¤ÇÒÁàÊÕèÂ§ã¹¡ÒÃ·Ó¸ØÃ¡Ô¨
  â´Â¡ÒÃ·Ó¸ØÃ¡Ô¨ËÅÒÂ»ÃÐàÀ··Ñé§·Õèà¡ÕèÂÇ¢éÍ§áÅÐäÁèà¡ÕèÂÇ¢éÍ§¡Ñº¸ØÃ¡Ô¨¾Ñ²¹ÒÍÊÑ§ËÒÃÔÁ·ÃÑ¾Âì
  äÁèÇèÒ¨Ðà»ç¹¸ØÃ¡Ô¨ÃÐºº¢¹Êè§มวลชน ธุรกิจการลงทุน ธุรกิจâÃ§áÃÁ à»ç¹µé¹

- ºÃÔÉÑ·ÏÁÕ Land Bank ÍÂÙèã¹·ÓàÅ·Õè´ÕÁÕÈÑ¡ÂÀÒ¾ã¹¡ÒÃà¨ÃÔ­àµÔºâµ

- â¤Ã§¡ÒÃáµèÅÐâ¤Ã§¡ÒÃ¢Í§ºÃÔÉÑ·Ï ÁÕ¡ÅØèÁÅÙ¡¤éÒà»éÒËÁÒÂ·ÕèªÑ´à¨¹

-
ºÃÔÉÑ·ÏÁÕÃÐºº¡ÒÃºÃÔËÒÃ§Ò¹·ÕèªÑ´à¨¹áÅÐÁÕà»éÒËÁÒÂ¾ÃéÍÁ·Ñé§ÁÕºØ¤ÅÒ¡ÃÃÍ§ÃÑºã¹·Ø¡æ´éÒ¹

¨Ø´´éÍÂ

  -
  µé¹·Ø¹â¤Ã§¡ÒÃ¢Í§ºÃÔÉÑ·ã¹ºÒ§â¤Ã§¡ÒÃ¤èÍ¹¢éÒ§ÊÙ§·ÓãËé¡ÓäÃ¢Ñé¹µé¹äÁèÊÙ§ÁÒ¡¹Ñ¡

  - ºÃÔÉัทฯมีเงินกู้ในสกุลเงินต่างประเทศ ซึ่งก่อให้เกิดผลขาดทุนอันเนื่องมาจากอัตราแลกเปลี่ยน

  - ÀÒÇÐµÅÒ´อสังหาริมทรัพย์โดยรวมยังคงไม่กระเตื้องขึ้น
  ·ÓãËéºÃÔÉÑ·ÏÁÕ·างเลือกในการระดมทุนเพื่อ

  การ¾Ñ²¹Òâ¤Ã§¡ÒÃÅ´Å§

  - â¤Ã§¡ÒÃºÒ§â¤Ã§¡ÒÃÂÑ§µÔ´»Ñ­ËÒ¡ÒÃâÍ¹¡ÃÃÁÊÔ·¸Ôì à¹×èÍ§¨Ò¡»Ñ­Ëาการปิด 56
  สถาบันการเงินของ

  ÃÑ°ºÒÅáÅÐ¤ÇÒÁà¢éÁ§Ç´ã¹¡ÒÃ»ÅèÍÂÊÔ¹àª×èÍ¢Í§Ê¶ÒºÑ¹¡ÒÃà§Ô¹

  - ภาวะการจ้างงานยังคงไม่ดีขึ้น
  จึงยังไม่สามารถสร้างความมั่นใจให้กับผู้สนใจจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ เพราะ

  ไม่มั่นใจว่าจะมีกำลังผ่อนชำระในระยะยาวได้หรือไม่

  ¹âÂºÒÂ¡ÒÃµÑé§ÃÒ¤Ò¢Í§ºÃÔÉÑ·Ï

¹âÂºÒÂ¡ÒÃ¡ÓË¹´ÃÒ¤Ò¢Í§ºÃÔÉÑ·
¹Í¡¨Ò¡¨Ð¾Ô¨ÒÃ³Ò¨Ò¡´éÒ¹µé¹·Ø¹¢Í§áµèÅÐâ¤Ã§¡ÒÃáÅéÇ
ÂÑ§¾Ô¨ÒÃ³ÒÃÐ´ÑºÃÒ¤Ò·Õè´Ö§´Ù´¡ÒÃµÑ´ÊÔ¹ã¨«×éÍ¢Í§¡ÅØèÁà»éÒËÁÒÂ
áÅÐÃÐ´ÑºÃÒ¤Ò¢Í§¤Ùèá¢è§¢Ñ¹ÁÒ»ÃÐ¡Íº´éÇÂ
à¾×èÍãËéÃÒ¤Òà»ç¹»Ñ¨¨ÑÂ·ÕèÊÓ¤Ñ­»Ñ¨¨ÑÂË¹Öè§ã¹¡ÒÃªèÇÂÊè§àÊÃÔÁ¡ÒÃ¢ÒÂ
â´Â¡ÒÃ¡ÓË¹´ÃÒ¤Ò¢Í§â¤Ã§¡ÒÃáµèÅÐ»ÃÐàÀ·ºÃÔÉÑ·¨Ð¡ÓË¹´ÍÑµÃÒ¡ÓäÃáµ¡µèÒ§¡Ñ¹ä»

¡ÒÃ¨ÓË¹èÒÂáÅÐªèÍ§·Ò§¡ÒÃ¨Ñ´¨ÓË¹èÒÂ

  1. ºÃÔÉÑ·Ï ÁÕ·ÕÁ¢ÒÂ·ÕèÁÒ¡´éÇÂ»ÃÐÊº¡ÒÃ³ì áÅÐàªÕèÂÇªÒ­ÍÂèÒ§แท้จริง
  รวมทั้งมีระบบการจัด

  ¨ÓË¹èÒÂ·ÕèÁÕÁÒµÃ°Ò¹

  2. เน้¹´éÒ¹¡ÒÃ¢ÒÂµÃ§à»ç¹ËÅÑ¡
  «Öè§ÁÕ¾¹Ñ¡§Ò¹»ÃÐ¨ÓÍÂÙè·ÕèÊÓ¹ักงานใหญ่และสำนักงานขาย ณ

  ที่ตั้งของâ¤Ã§¡ÒÃÃÇÁ·Ñé§¡ÒÃÍÍ¡¾º
  áÅÐàÊ¹Í¢ÒÂ¡ÑºÅÙ¡¤éÒ·ÕèÁÕÈÑ¡ยภาพและแนวโน้มใน¡ÒÃ

  «×éÍÊÙ§

¹Í¡¨Ò¡¹ÕéÂÑ§ÁÕ¡ÒÃÇèÒ¨éÒ§ºÃÔÉÑ·Á×ÍÍÒªÕ¾·ÕèàªÕèÂÇªÒ­´éÒ¹¡ÒÃ¢ÒÂ
ã¹¸ØÃ¡Ô¨ÍÊÑ§ËÒÃÔÁ·ÃÑ¾ÂìÁÒªèÇÂàÊÃÔÁ¡ÒÃ¢ÒÂã¹ºÒ§â¤Ã§¡ÒÃ
ã¹¡Ã³Õ·ÕèµéÍ§¡ÒÃàÃè§»Ô´¡ÒÃ¢ÒÂãËéàÃçÇ¢Öé¹
ÃÇÁ·Ñé§µéÍ§¡ÒÃãËéà¡Ô´¡ÒÃá¢è§¢Ñ¹ã¹àªÔ§ÊÃéÒ§ÊÃÃ¤ì
áÅÐãËéà¡Ô´»ÃÐÊÔ·¸ÔÀÒ¾ã¹¡ÒÃ¢ÒÂÁÒ¡·ÕèÊØ´

  3. à¾ÔèÁâÍ¡ÒÊã¹¡ÒÃ¢ÒÂ
  â´ÂµÑé§¨Ø´¢ÒÂã¹ËéÒ§ÊÃÃ¾ÊÔ¹¤éÒ·Õèà»ç¹ÈÙ¹ÂìÃÇÁ¢Í§¡ÅØèÁà»éÒËÁÒÂ ¡ÒÃ

  à¢éÒÃèÇÁ§Ò¹áÊ´§ÊÔ¹¤éÒ ¸ØÃ¡Ô¨ÍÊÑ§ËÒÃÔÁ·ÃÑ¾Âì ÃÇÁ·Ñé§¡ÒÃãªé Direct
  Marketing à¢éÒàÊÃÔÁã¹ÃÙ»

  áººµèÒ§ æ

  4. àÊ¹ÍÃÒ¤Ò¾ÔàÈÉáÅÐà§×èÍ¹ä¢¾ÔàÈÉ µèÍÅÙ¡¤éÒ·Õè¨Í§«×éÍã¹ªèÇ§à»Ô´â¤Ã§¡ÒÃ

  5. ¨Ñ´àµÃÕÂÁËéÍ§µÑÇÍÂèÒ§ ºéÒ¹µÑÇÍÂèÒ§
  µÅÍ´¨¹ÍØ»¡Ã³ìÊè§àÊÃÔÁ¡ÒÃ¢ÒÂÍÂèÒ§¤Ãº¤ÃÑ¹ à¾×èÍ

  ªÑ¡¨Ù§ã¨ãËéÅÙ¡¤éÒà¡Ô´¡ÒÃµÑ´ÊÔ¹ã¨«×éÍÃÇ´àÃçÇ¢Öé¹
  ÃÇÁ·Ñé§¹ÓÅÙ¡¤éÒà¢éÒàÂÕèÂÁªÁâ¤Ã§¡ÒÃã¹Ê¶Ò¹·Õè

  áÅÐÊÔè§áÇ´ÅéÍÁ¨ÃÔ§

  6. ¨Ñ´·Óá¼¹áÅÐ´Óà¹Ô¹¡ÒÃ´éÒ¹â¦É³ÒáÅÐ»ÃÐªÒÊÑÁ¾Ñ¹¸ì¢Í§áµèÅÐâ¤Ã§¡ÒÃ
  ã¹ÅÑ¡É³Ð¢Í§

  ¡ÒÃÃ³Ã§¤ì·ÕèÊÁºÙÃ³ìáººáÅÐµèÍà¹×èÍ§ â´ÂÁÕ¡ÒÃ¡ÓË¹´ÇÑµ¶Ø»ÃÐÊ§¤ì á¹Ç¤Ô´
  ¡ÅÂØ·¸ì áÅÐ

  ¡ÅÇÔ¸Õ·ÕèÊÍ´¤ÅéÍ§â´´à´è¹áÅÐà´è¹ªÑ´à¾×èÍãËéà¡Ô´»ÃÐÊÔ·¸ÔÀÒ¾ÊÙ§ÊØ´ã¹¡ÒÃâ¦É³ÒáÅÐ»ÃÐªÒ

  ÊÑÁ¾Ñ¹¸ì

  7. ãªé¡ÒÃ¢ÒÂµÃ§ (Direct Marketing)
  ã¹¡ÒÃÊè§àÊÃÔÁ¡ÒÃ¢ÒÂ«Öè§¨ÐÊÒÁÒÃ¶à¨ÒÐà¢éÒµÃ§¡ÅØèÁà»éÒ

  ËÁÒÂä´éÁÒ¡¢Öé¹ ÊÒÁÒÃ¶¹Ó¼Å·Õèä´éÁÒÃÇºÃÇÁ »ÃÐàÁÔ¹
  áÅÐÇÔà¤ÃÒÐËìä´éÍÂèÒ§ÃÇ´àÃçÇ ªÑ´à¨¹

  áÅÐÂÑ§ÊÒÁÒÃ¶¹Ó°Ò¹¢éÍÁÙÅáÅÐÊÔè§·ÕèÇÔà¤ÃÒÐËìä´é
  ÁÒãªéã¹¡ÒÃ»ÃÑº¡ÅÂØ·¸ì¢Í§â¤Ã§¡ÒÃ¹Ñé¹
  æáÅÐ¹Óä»ãªé¡Ñº¡ÒÃ´Óà¹Ô¹¡ÒÃ¢Í§â¤Ã§¡ÒÃÍ×è¹µèÍä»

ÅÑ¡É³Ð¢Í§ÅÙ¡¤éÒáÅÐ¤ÇÒÁÊÑÁ¾Ñ¹¸ìÃÐËÇèÒ§ÅÙ¡¤éÒ¡ÑººÃÔÉÑ·Ï

ÅÙ¡¤éÒ¢Í§ºÃÔÉÑ·ÏáÅÐºÃÔÉÑ·ÂèÍÂÊÒÁÒÃ¶¨Óá¹¡ä´é´Ñ§¹Õé

  1. ÅÙ¡¤éÒâ¤Ã§¡ÒÃ
  ÊÓ¹Ñ¡§Ò¹¨Ðà»ç¹¼Ùé´Óà¹Ô¹¸ØÃ¡Ô¨·ÕèµéÍ§¡ÒÃÊ¶Ò¹·ÕèµÑé§ÊÓ¹Ñ¡§Ò¹ÍÂÙèã¹ã¨¡ÅÒ§

  ธุรกิจÁÕ¤ÇÒÁÊÐ´Ç¡ÊºÒÂã¹¡ÒÃ¤Á¹Ò¤Á
  «Öè§ã¹»Ñ¨¨ØºÑ¹ÅÙ¡¤้าประเภทนี้มีทั้งเพื่อขายและให้

  เช่าระยะยาว

  2. ÅÙ¡¤éÒâ¤Ã§¡ÒÃºéÒ¹¾Ñ¡ÍÒÈÑÂ ÊèÇ¹ãË­è¨Ðà»ç¹¡ÅØèÁºุคคล
  หรือครอบครัวที่มีรายได้ปานกลาง ถึง

  ระดับÊÙ§ «Öè§¢Öé¹ÍÂÙè¡ÑºÅÑ¡É³ÐáÅÐ·ÓàÅ¢Í§áµèÅÐâ¤Ã§¡ÒÃ
  ÅÙ¡¤éÒÊèÇ¹ãË­èà»ç¹¡ÅØèÁ¤¹·ÕèªÍºบ้านสไตล์·Ñ¹ÊÁÑÂ ÁÕà¹×éÍ·ÕèãªéÊÍÂÁÒ¡
  ÁÕÊÀÒ¾áÇ´ÅéÍÁ·Õè´Õ áÅÐÃÑ¡¡ÒÃÍÂÙèáººÊ§ºäÁè¾ÅØ¡¾ÅèÒ¹
  สำหรับในส่วน¢Í§ÅÙ¡¤éÒ·Õè«×éÍ·Õè´Ô¹à»ÅèÒ
  ¨Ðà»ç¹¡ÅØèÁºØ¤¤Å·ÕèµéÍ§¡ÒÃ¡èÍÊÃéÒ§·Õè¾Ñ¡ÍÒÈÑÂµÒÁÃÙ»แบบและความพอใจ
  ÊèÇ¹µÑÇ ÊÒÁÒÃ¶¡ÓË¹´¢¹Ò´¢Í§ºéÒ¹ä´éµามต้องการ
  และพิจารณาถึงสิ่งÍÓ¹ÇÂ¤ÇÒÁสะดวกต่างๆที่â¤Ã§¡ÒÃ¨Ñ´àµÃÕÂÁäÇéãËé

  3. ÅÙ¡¤éÒâ¤Ã§¡ÒÃÍÒ¤ÒÃªØ´
  à¹é¹¡ÅØèÁÅÙ¡¤éÒ·ÕèÁÕÃÒÂä´é»Ò¹¡ÅÒ§¶Ö§¤èÍ¹¢éÒ§ÊÙ§ áÅéÇáµè·ÓàÅ¢Í§áµè

  ÅÐâ¤Ã§¡ÒÃ ·Ñé§ÅÙ¡¤éÒ¤¹ä·ÂáÅÐ¤¹µèÒ§ªÒµÔ â´Âà©¾ÒÐ¡ÅØèÁà¨éÒ¢Í§¸ØÃ¡Ô¨µèÒ§
  æ ÁÕÇÑµ¶Ø»ÃÐÊ§¤ìã¹การซื้อà¾×èÍà»ç¹·ÕèÍÂÙèÍÒÈÑÂã¨¡ÅÒ§àÁ×Í§
  áÅÐµéÍ§¡ÒÃ·Õè¾Ñ¡·ÕèÁÕÊÔè§ÍÓ¹ÇÂ¤ÇÒÁÊÐ´Ç¡¤Ãº¤ÃÑ¹

  4. ÅÙ¡¤éÒâ¤Ã§¡ÒÃà«ÍÃìÇÔÊÍ¾ÒÃì·àÁé¹·ì
  ÊèÇ¹ãË­èà»ç¹¡ÅØèÁÅÙ¡¤éÒ·ÕèÁÕÃÒÂä´éÃÐ´Ñº»Ò¹¡ÅÒ§¶Ö§¤èÍ¹

  ข้างสูงãËéºÃÔ¡ÒÃ·Ñé§ÅÙ¡¤éÒªÒÇä·ÂáÅÐªÒÇµèÒ§ªÒµÔ
  ·ÕèµéÍ§¡ÒÃ·ÕèÍÂÙèÍÒÈÑÂ·ÕèÁÕ¤ÇÒÁà»ç¹ÊèÇ¹µÑÇสูง มีสถานที่ตั้งÍÂÙèã¨¡ÅÒ§àÁ×Í§

  5. ÅÙ¡¤éÒâ¤Ã§¡ÒÃÊ¹ÒÁ¡ÍÅì¿ ÅÙ¡¤éÒÊèÇ¹ãË­èà»ç¹¡ÅØèÁºØ¤¤Å
  ËÃ×ÍºÃÔÉÑ··ÕèÁÕÃÒÂä´éÃÐ´ÑºÊÙ§ ÁÕ

  ความต้อง¡ÒÃãªéÊ¹ÒÁ¡ÍÅì¿·ÕèäÁèä¡Å¨Ò¡¡ÃØ§à·¾ ¡ÒÃ¤Á¹Ò¤ÁÊÐ´Ç¡
  áÅÐÁÕ¡ÒÃ¨Ñ´ÃÐººสภาพแวดล้อมที่ÊÁºÙÃ³ì

  6. ÅÙ¡¤éÒ¸ØÃ¡Ô¨âÃ§áÃÁ ¡ÅØèÁÅÙ¡¤éÒÁÕ·Ñé§ªÒÇä·ÂáÅÐªÒÇµèÒ§ªÒµÔ
  ·Ñé§»ÃÐàÀ·¹Ñ¡¸ØÃ¡Ô¨áÅÐ¹Ñ¡·èÍ§

  เที่ยวà»ç¹¼ÙéÁÕÃÒÂä´éã¹ÃÐ´Ñº»Ò¹¡ÅÒ§¶Ö§ÃÐ´ÑºÊÙ§
  µéÍ§¡ÒÃÊ¶Ò¹·Õè¾Ñ¡·ÕèÍÂÙèã¨¡ÅÒ§àÁ×Í§áÅÐย่านการค้า ÁÕ¤ÇÒÁÊÐ´Ç¡ã¹¡ÒÃà´Ô¹·Ò§

สภาพการแข่งขันภายในอุตสาหกรรม

áÁé¼Ùé»ÃÐ¡Íº¡ÒÃ¨ÐÁÕ¨Ó¹Ç¹Å´¹éÍÂÅ§ áµèµÅÒ´¡çÁÕ¢¹Ò´àÅç¡Å§àªè¹¡Ñ¹
ÀÒÇÐ¡ÒÃá¢è§¢Ñ¹àÃÔèÁÁÕãËéàËç¹ã¹»Õ·Õè¼èÒ¹ÁÒ
à¹×èÍ§¨Ò¡¡ÃÐºÇ¹¡ÒÃ»ÃÐÁÙÅÊÔ¹·ÃÑ¾Âì¢Í§ Í§¤ì¡ÒÃà¾×èÍ¡ÒÃ»¯ÔÃÙ»ÊÔ¹·ÃÑ¾Âì
(»ÃÊ.) ä´éàÊÃç¨ÊÔé¹Å§ áÅÐ¡ÃÐºÇ¹¡ÒÃ»ÃÑº»ÃØ§â¤Ã§ÊÃéÒงหนี้ที่ได้บรรลุถึงการปฏิบัติ
·ÓãËé¼Ùé»ÃÐ¡Íº¡ÒÃºÒ§ÃÒÂàÃÔèÁ´Óà¹Ô¹¸ØÃ¡Ô¨ä´éÍÂèÒ§ªÑ´à¨¹ÁÒ¡¢Öé¹
ÁÕ¡ÒÃá¢è§¢Ñ¹¡Ñ¹¹ÓàÊ¹ÍÊÔ¹¤éÒã¹â¤Ã§¡ÒÃµèÒ§æËÅÒÂâ¤Ã§¡ÒÃ·Õè¼èÒ¹¡ÒÃ»ÃÐÁÙÅ
ËÃ×Í»ÃÑº»ÃØ§â¤Ã§ÊÃéÒ§Ë¹ÕéÍÍ¡ÁÒÊÙèµÅÒ´ã¹ÃÒ¤ÒáÅÐà§×èÍ¹ä¢·Õè¹èÒÊ¹ã¨

ÍÓ¹Ò¨µèÍÃÍ§¢Í§¼Ùé«×éÍ

¨Ò¡¡ÒÃ·ÕèÁÕÀÒÇÐÍØ»·Ò¹ÊèÇ¹à¡Ô¹ÁÒ¡ÁÒÂã¹µÅÒ´»Ñ¨¨ØºÑ¹·ÓãËé¼Ùé«×éÍÁÕÍÓ¹Ò¨µèÍÃÍ§¤èÍ¹¢éÒ§ÊÙ§ã¹¡ÒÃà¨Ã¨ÒËÃ×Íµ¡Å§«×éÍÊÔ¹¤éÒ»ÃÐàÀ·ã´»ÃÐàÀ·Ë¹Öè§
¼Ùé«×éÍÁÕÍÓ¹Ò¨ã¹¡ÒÃµèÍÃÍ§ÊÙ§ÁÒ¡ã¹·Ø¡æ´éÒ¹äÁèÇèÒ¨Ðà»ç¹ÃÒ¤ÒÊÔ¹¤éÒ
à§×èÍ¹ä¢¡ÒÃªÓÃÐà§Ô¹ à§×èÍ¹ä¢»ÃÐ¡Íº¡ÒÃ¢ÒÂ áÅÐÍ×è¹æ

ÍÓ¹Ò¨µèÍÃÍ§¢Í§¼Ùé¢ÒÂ

¨Ò¡¡ÒÃ·ÕèÁÕÀÒÇÐÍØ»·Ò¹ÊèÇ¹à¡Ô¹à¡Ô´¢Öé¹¡ÑºÇÑµ¶Ø´ÔºáÅÐáÃ§§Ò¹
«Öè§à»ç¹µé¹·Ø¹ã¹¡ÒÃ¼ÅÔµÊÔ¹¤éÒµèÒ§æ ã¹µÅÒ´ãËé·Ø¡ Sector
»ÃÐ¡Íº¡Ñº¡ÒÃ·ÕèÁÕ¼Ùé¢ÒÂÁÒ¡ÃÒÂ
·ÓãËé¼Ùé¢ÒÂÇÑµ¶Ø´ÔºáÅÐáÃ§§Ò¹ã¹µÅÒ´à¾×èÍ¡ÒÃ¼ÅÔµÊÔ¹¤éÒÍÊÑ§ËÒÃÔÁ·ÃÑ¾ÂìÁÕÍÓ¹Ò¨µèÍÃÍ§¡Ñº¼Ùé»ÃÐ¡Íº¡ÒÃã¹ÍØµÊÒË¡ÃÃÁ¹éÍÂ

âÍ¡ÒÊáÅÐÍØ»ÊÃÃ¤ã¹ÍØµÊÒË¡ÃÃÁ

âÍ¡ÒÊ

  1. ÍÑµÃÒ´Í¡àºÕéÂã¹µÅÒ´ÁÕá¹Çâ¹éÁ¨ÐÅ´µèÓÅ§ÍÕ¡ «ึ่งจะทำให้ส่งผลบวกต่ออุตสาหกรรม

  ÍÊÑ§ËÒÃÔÁ·ÃÑ¾Âì

  2. ¼Ùé»ÃÐ¡Íº¡ÒÃ¨Ó¹Ç¹ÁÒ¡ä´é¶Í¹µÑÇÍÍ¡¨Ò¡ÍØµÊÒË¡ÃÃÁ
  ·Óให้เหลือผู้ประกอบการในจำนวน

  ·Õè¹éÍÂÅ§ áÅÐÁÕ»ÃÐÊÔ·¸ÔÀÒ¾ÁÒ¡¢Öé¹

  3. ÀÒÇÐàÈÃÉ°¡Ô¨¢Í§ä·Âã¡Åé¨Ð¶Ö§¨Ø´µèÓÊØ´áÅéÇ áÅÐàÁ×èÍÀาวะเศรษฐกิจฟื้นตัว
  ธุรกิจอสังหา-

  ทรัพย์¡ç¨Ð¡ÅÑºÁÒà¨ÃÔ­àµÔºâµµèÍä»ã¹Í¹Ò¤µ

  4. á¹Çâ¹éÁ¡ÒÃà¢éÒÁÒÅ§·Ø¹¢Í§¹Ñ¡Å§·Ø¹¨Ò¡µèÒ§»ÃÐà·ÈÁÕá¹Çâ¹éมสูงขึ้น
  เนื่องจากเสถียรภาพ

  ¢Í§¤èÒà§Ô¹ºÒ·áÅÐ¡ÒÃ¿×é¹µÑÇ¢Í§àÈÃÉ°¡Ô¨
  ·ÓãËéâÍ¡ÒÊã¹¡ÒÃ¾ัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีÁÒ¡¢Öé¹ã¹Í¹Ò¤µ

  5. ¡Í§·Ø¹ÃÇÁÍÊÑ§ËÒÃÔÁ·ÃÑ¾Âì·ÕèÁÕ¡ÒÃ¢ÂÒÂµÑÇÁÒ¡¢Öé¹ã¹Í¹Ò¤µÍÑนใกล้
  จะทำให้เพิ่มสภาพคล่อง

  ¢Í§¡ÒÃ«×éÍ¢ÒÂÍÊÑ§ËÒÃÔÁ·ÃÑ¾ÂìãËéÁÕÁÒ¡¢Öé¹

ÍØ»ÊÃÃ¤

1. ÀÒÇÐÍØ»·Ò¹ÊèÇ¹à¡Ô¹ÂÑ§¤§àËÅ×ÍÍÂÙè
·ÓãËé¡ÒÃ¾Ñ²¹Ò¸ØÃ¡Ô¨ÍÊÑ§ËÒÃÔÁ·ÃÑ¾ÂìÂÑ§¤§à¾ÔèÁ¢Öé¹¹éÍÂ

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  3.
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  4.
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  ซึ่งทำให้ไม่มี

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1. ¡ÓÅÑ§«×éÍ¢Í§¼ÙéºÃÔâÀ¤â´Âà©ÅÕèÂÂÑ§äÁèÊÙ§¢Öé¹

2. ¢éÍ¨Ó¡Ñ´¢Í§ÊÔ¹àª×èÍÊÓËÃÑº·ÕèÍÂÙèÍÒÈÑÂ

3. ÂÑ§¤§ÁÕÍØ»·Ò¹ÊèÇ¹à¡Ô¹

4. ÃÒ¤Ò¢ÒÂ áÅÐ¤èÒàªèÒâ´Âà©ÅÕèÂ ÂÑ§ÍÂÙèã¹ÀÒÇÐ¶´¶ÍÂ

5. ÁÙÅ¤èÒ¢Í§ÍÒ¤ÒÃ áÅÐÊÔ¹·ÃÑ¾Âì·Õè»ÃÐàÁÔ¹ÁÕÁÙÅ¤èÒÅ´Å§

6. เจ้าหนี้สถาบันการเงินนำหลักทรัพย์ค้ำประกันมาขายทอดตลาดในราคาค่อนข้างต่ำ

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2538 ·Õè 80% ÍÑµÃÒ¡ÒÃãªé¾×é¹·Õèà©¾ÒÐ¤ÃÖè§»ÕËÅÑ§¢Í§»Õ 2542 à·èÒ¡Ñº 62%
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ã¹ÊèÇ¹¢Í§à«ÍÃìÇÔÊÍ¾ÒÃì·àÁé¹·ì Yong Su
¢Í§ºÃÔÉÑ·Ï¹Ñé¹ÂÑ§¤§à»ç¹à«ÍÃìÇÔÊÍ¾ÒÃì·àÁé¹·ì·Õè·ÓÃÒÂä´éãËé¡ÑººÃÔÉÑ·ÏÍÂèÒ§ÊÁèÓàÊÁÍ
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à¹×èÍ§¨Ò¡à»ç¹â¤Ã§¡ÒÃ·ÕèµÑé§ÍÂÙèº¹¶¹¹ÊØ¢ØÁÇÔ· 39 ã¡ÅéËéÒ§ÊÃÃ¾ÊÔ¹¤éÒ
Emporium
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µÅÍ´¨¹µÑé§ÍÂÙèã¡ÅéÊ¶Ò¹ÕÃ¶ä¿¿éÒ BTS

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»Ñ¨¨ÑÂÀÒÂ¹Í¡·ÕèÍÒ¨ÁÕ¼Å¡ÃÐ·ºµèÍÍØµÊÒË¡ÃÃÁáÅÐ¸ØÃ¡Ô¨¢Í§ºÃÔÉÑ·ã¹»Ñ¨¨ØºÑ¹áÅÐÍ¹Ò¤µÍÑ¹ã¡Åé

1. ÊÔ¹àª×èÍà¾×èÍ¡ÒÃ»ÃÐ¡Íº¡ÒÃ
ÍÑ¹¨Ðà»ç¹ÊèÇ¹àÊÃÔÁÊÀÒ¾¤ÅèÍ§áÅÐ¡ÒÃÅ§·Ø¹ã¹â¤Ã§¡ÒÃãËÁèæ
à»ç¹»Ñ¨¨ÑÂÊÓ¤Ñ­·Õè¨ÐÊÃéÒ§ÂÍ´¢ÒÂáÅÐÊè§¼ÅµèÍà¹×èÍ§¶Ö§¼Å»ÃÐ¡Íº¡ÒÃ¢Í§¡Ô¨¡ÒÃ
áÅÐÍÑµÃÒ´Í¡àºÕéÂÊÙ§¨ÐÊè§¼Å

¡ÃÐ·ºµèÍµé¹·Ø¹¢Í§¼Ùé»ÃÐ¡Íº¡ÒÃà»ç¹ÍÂèÒ§ÁÒ¡
à¹×èÍ§¨Ò¡¡ÒÃ¾Ñ²¹Ò¸ØÃ¡Ô¨ÍÊÑ§ËÒÃÔÁ·ÃÑ¾Âì¨Óà»ç¹µéÍ§ÍÒÈÑÂà§Ô¹Å§·Ø¹¨Ó¹Ç¹ÊÙ§ÃÇÁ·Ñé§¡ÒÃ¡ÙéÂ×Áà§Ô¹¨Ò¡Ê¶ÒºÑ¹¡ÒÃà§Ô¹¨Ó¹Ç¹ÁÒ¡

2. ÍÑµÃÒáÅ¡à»ÅÕèÂ¹
¼Ùé»ÃÐ¡Íº¡ÒÃÃÒÂãË­èã¹µÅÒ´ÅéÇ¹áÅéÇáµèÁÕ¡ÒÃ¡ÙéÂ×Áà§Ô¹¨Ò¡µèÒ§»ÃÐà·Èã¹ÃÙ»áººµèÒ§æ
à»ç¹¨Ó¹Ç¹ÁÒ¡
«Öè§ËÒ¡ÍÑµÃÒáÅ¡à»ÅÕèÂ¹¨Ò¡¡ÒÃà»ÅÕèÂ¹á»Å§¢Í§¤èÒà§Ô¹ºÒ·à»ÅÕèÂนแปลง
จะส่งผล¡ÃÐ·ºµèÍµé¹·Ø¹´Í¡àºÕéÂ¨èÒÂ¢Í§¼Ùé»ÃÐ¡Íº¡ÒÃ¹Ñé¹æ à»ç¹ÍÂèÒ§ÁÒ¡
«Öè§¨ÐÊè§¼Å¡ÃÐ·ºµèÍ¼Å»ÃÐ¡Íº¡ÒÃã¹·ÕèÊØ´

3. ¤Ùèá¢è§¢Ñ¹ÃÒÂãËÁè
â´Âà©¾ÒÐ¤Ùèá¢è§¢Ñ¹¨Ò¡µèÒ§»ÃÐà·È·ÕèÁÕ¤ÇÒÁ¾ÃéÍÁ·Ò§´éÒ¹à§Ô¹·Ø¹
áÅÐâ¤Ã§¡ÒÃ·Õèä´éÃÑº¡ÒÃ»ÃÐÁÙÅä»ã¹ÃÒ¤Ò·ÕèµèÓ
¨ÐÁÕÈÑ¡ÂÀÒ¾ã¹¡ÒÃá¢è§¢Ñ¹·Õèä´éà»ÃÕÂº¼Ùé»ÃÐ¡Íº¡ÒÃÃÒÂÍ×è¹

3.3 ¡ÒÃ¨Ñ´ËÒ¼ÅÔµÀÑ³±ìËÃ×ÍºÃÔ¡ÒÃ

ÇÑµ¶Ø´Ôº·ÕèÊÓ¤Ñ­ã¹¡ÒÃ»ÃÐ¡Íº¸ØÃ¡Ô¨¾Ñ²¹ÒÍÊÑ§ËÒÃÔÁ·ÃÑ¾Âì »ÃÐ¡Íº´éÇÂ

1. ที่ดินเพื่อการพัฒนา

1.1 »Ñ¨¨ÑÂ·Õèãªéà»ç¹ËÅÑ¡ã¹¡ÒÃ¾Ô¨ÒÃ³Òà¾×èÍ¨Ñ´«×éÍ·Õè´Ô¹ ¤×Í

- àÅ×Í¡·Õè´Ô¹·ÕèÁÕÊÒ¸ÒÃ³Ù»âÀ¤¾×é¹°Ò¹ÃÍ§ÃÑº àªè¹ ¶¹¹ ä¿¿éÒ »ÃÐ»Ò â·ÃÈÑ¾·ì
à»ç¹µé¹

- àÅ×Í¡·Õè´Ô¹·ÕèÁÕ·ÓàÅµÔ´¶¹¹ ¡ÒÃ¤Á¹Ò¤ÁÊÐ´Ç¡
áÅÐÍÂÙèäÁèä¡Å¨Ò¡µÑÇàÁ×Í§ÁÒ¡¹Ñ¡

  ÃÙ»ÃèÒ§á»Å§·Õè´Ô¹ÁÕÅÑ¡É³ÐàËÁÒÐÊÁà¾ÕÂ§¾ÍµèÍ¡ÒÃ¾Ñ²¹Òâ¤Ã§¡ÒÃ·ÕèµéÍ§¡ÒÃä´é

1.2 ÅÑ¡É³Ð¡ÒÃ¨Ñ´ËÒ·Õè´Ô¹à¾×èÍ¹ÓÁÒ¾Ñ²¹Òâ¤Ã§¡ÒÃ

  -
  ·Ò§ºÃÔÉÑ·ÁÕ½èÒÂ¾Ñ²¹Òâ¤Ã§¡ÒÃã¹¡ÒÃ·Õè¨Ðà»ç¹¼Ùé¾Ô¨ÒÃ³ÒàÅ×Í¡·ÓàÅ·ÕèµÑé§·ÕèàËÁÒÐÊÁ
  áÅéÇàÊ¹ÍãËé¼ÙéºÃÔËÒÃÃÐ´ÑºÊÙ§¢Í§ºÃÔÉÑ·¾Ô¨ÒÃ³Òã¹ÃÐ´ÑºµèÍä»

  µÔ´µèÍ¼èÒ¹µÑÇá·¹¹ÒÂË¹éÒ

  2. ÇÑÊ´Ø¡èÍÊÃéÒ§

â¤Ã§¡ÒÃ¾Ñ²¹ÒÍÊÑ§ËÒÃÔÁ·ÃÑ¾Âì·Õè·Ò§ºÃÔÉÑ·
¨Ñ´·Ó¢Öé¹¨Ðà»ç¹¡ÒÃà»Ô´»ÃÐÁÙÅ¼ÙéÃÑºàËÁÒÃÒÂãË­èãËé´Óà¹Ô¹¡ÒÃ·Ñé§¡ÒÃ¡èÍÊÃéÒ§áÅÐ¡ÒÃ¨Ñ´ËÒÇÑÊ´Ø¡èÍÊÃéÒ§
·Ñé§¹Õé
ºÃÔÉÑ·¨ÐÁÕ¡ÒÃÇèÒ¨éÒ§ºÃÔÉÑ·¤Çº¤ØÁ§Ò¹ã¹¡ÒÃ¤Çº¤ØÁ´ÙáÅ¡ÒÃ¡èÍÊÃéÒ§ÃÇÁ·Ñé§ÇÑÊ´Ø¡èÍÊÃéÒ§ãËéà»ç¹ä»µÒÁ¢éÍ¡ÓË¹´¢Í§áºº·Õè¡ÓË¹´äÇé
´Ñ§¹Ñé¹
¼ÙéÃÑºàËÁÒ¡èÍÊÃéÒ§·Õèä´éÃÑº¡ÒÃ¤Ñ´àÅ×Í¡ãËéà»ç¹¼Ùé¡èÍÊÃéÒ§â¤Ã§¡ÒÃ¹Ñé¹¨ÐµéÍ§¨Ñ´·ÓµÒÃÒ§àÇÅÒ¡ÒÃ·Ó§Ò¹à¾×èÍãËéàÊÃç¨µÒÁ¡ÓË¹´¡ÒÃ·ÕèºÃÔÉÑ·ä´éÇÒ§äÇé

»Ñ­ËÒ ÍØ»ÊÃÃ¤ áÅÐá¹Ç·Ò§á¡éä¢

à¹×èÍ§¨Ò¡¡ÒÃ¾Ñ²¹Òâ¤Ã§¡ÒÃµèÒ§æ ¢Í§ºÃÔÉÑ·Ï
ä´éÃÑº¡ÒÃÊ¹ÑºÊ¹Ø¹´éÒ¹à§Ô¹Å§·Ø¹¨Ò¡Ê¶ÒºÑ¹¡ÒÃà§Ô¹·Ñé§·Õèà»ç¹¸¹Ò¤ÒÃ¾Ò³ÔªÂì
áÅÐºÃÔÉÑ·à§Ô¹·Ø¹ ·Ñé§ PRE áÅÐ POST FINANCING áµè¨Ò¡ÇÔ¡Äµ¡ÒÃ³ì
·Ò§´éÒ¹àÈÃÉ°¡Ô¨¢Í§»ÃÐà·Èà»ç¹àËµØãËéÃÑ°ºÒÅ¨Óà»ç¹µéÍ§»Ô´¡Ô¨¡ÒÃ¢Í§ºÃÔÉÑ·à§Ô¹·Ø¹ä»ËÅÒÂáËè§
«Öè§á¹è¹Í¹ÂèÍÁ¨ÐµéÍ§¡ÃÐ·º¶Ö§áËÅè§à§Ô¹·Ø¹¢Í§·Ñé§ºÃÔÉÑ·ÏàÍ§áÅÐ¡ÅØèÁÅÙ¡¤éÒ¢Í§ºÃÔÉÑ·ÏÍÕ¡´éÇÂ

¼Å¡ÃÐ·º·Ò§µÃ§¤×Í
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