2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

  2.1 ความเป็นมา

บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) (“บริษัท” หรือ “จี-แลนด์”) เดิมชื่อบริษัท มีเดีย
ออฟ มีเดียส์ จำกัด (มหาชน) (“มีเดียส์”) ก่อตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 22 เมษายน 2528
ด้วยทุนจดทะเบียนเริ่มแรกจำนวน 200,000 บาท
และเข้าเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย นับตั้งแต่วันที่ 8 กุมภาพันธ์ 2539
ซึ่งขณะนั้นประกอบธุรกิจผลิตรายการโทรทัศน์และจำหน่ายเวลาโฆษณาในรายการโทรทัศน์

ต่อมาในวันที่ 17 ธันวาคม 2552 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2552
ได้มีมติอนุมัติการเข้าทำรายการได้มาซึ่งสินทรัพย์ในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
ด้วยกระบวนการโอนกิจการทั้งหมด (Entire Business Transfer : EBT) จากบริษัท แกรนด์
คาแนล จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทในกลุ่มเจริญกฤษ และการซื้อสินทรัพย์จากกลุ่มรัตนรักษ์
ซึ่งการเข้าทำรายการดังกล่าวถือเป็นการจดทะเบียนกับตลาดหลักทรัพย์ทางอ้อม (Backdoor
Listing) และส่งผลให้บริษัทมีการเปลี่ยนแปลงการดำเนินธุรกิจครั้งสำคัญ
โดยการขยายจากธุรกิจโทรทัศน์ไปสู่ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
และกลุ่มเจริญกฤษเข้ามาเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่และเป็นผู้บริหารหลักของบริษัท
และตลาดหลักทรัพย์อนุมัติรับหุ้นสามัญของบริษัท เป็นหลักทรัพย์จดทะเบียน
พร้อมทั้งปรับย้ายหมวดธุรกิจจากหมวดธุรกิจสื่อและสิ่งพิมพ์ภายใต้กลุ่มอุตสาหกรรมบริการ
เป็นหมวดพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ภายใต้กลุ่มอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง เมื่อวันที่ 21
มกราคม 2553

วันที่ 1 มกราคม 2553 บริษัทได้โอนย้ายพนักงานและการดำเนินธุรกิจสื่อทั้งหมดไปอยู่ที่บริษัท มีเดีย
สตูดิโอ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อย 100% ต่อมาในวันที่ 26 มีนาคม 2553
ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2553 มีมติอนุมัติให้บริษัทโอนขายหุ้นในบริษัท มีเดีย สตูดิโอ จำกัด
ที่บริษัทถืออยู่ทั้งหมดให้กับบริษัท สตรองโฮลด์ แอสเซ็ทส์ จำกัด
และเพื่อความชัดเจนและแสดงถึงเจตนาของกลุ่มผู้ถือหุ้นใหญ่ที่จะดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นหลัก
บริษัทจึงได้จดทะเบียนเปลี่ยนชื่อบริษัทเป็น บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) เมื่อวันที่
6 พฤษภาคม 2553 และใช้ชื่อย่อหลักทรัพย์ว่า “GLAND” (จี-แลนด์)

ในวันที่ 28 เมษายน 2554 ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2554
มีมติอนุมัติให้บริษัทโอนขายหุ้นในบริษัท เขาเขียวคันทรี่คลับ จำกัด
ซึ่งดำเนินธุรกิจสนามกอล์ฟที่บริษัทถืออยู่ทั้งหมด จำนวน 30,000,000 หุ้น ให้กับบริษัท บีบีทีวี
เอ็คควิตี้ จำกัด ส่งผลให้โครงสร้างธุรกิจของบริษัทเป็นธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างเต็มตัว

  2.2 ภาพรวมการประกอบธุรกิจของกลุ่มบริษัท

บริษัทและบริษัทย่อยดำเนินธุรกิจหลัก 2 ธุรกิจ ได้แก่ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจสนามกอล์ฟ
ดังนี้

79.57% 78.12% 70.28%

100%

หมายเหตุ * เมื่อวันที่ 28 เมษายน 2554 ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น ประจำปี 2554
มีมติอนุมัติการโอนขายหุ้นในบริษัท เขาเขียวคันทรี่คลับ จำกัด ที่บริษัทถืออยู่ทั้งหมด ให้กับบริษัท
บีบีทีวี เอ็คควิตี้ จำกัด ซึ่งเป็นบุคคลเกี่ยวโยงกัน โดยได้ดำเนินการขายหุ้นในวันที่ 29 มิถุนายน
2554

กลุ่มบริษัทที่ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจสนามกอล์ฟ รวม 5 บริษัท
สามารถแบ่งตามประเภทของธุรกิจได้ดังนี้

ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 1. บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน)
ให้บริการเชิงพาณิชย์ในรูปแบบอาคารสำนักงานให้เช่าพื้นที่พาณิชยกรรม (โครงการอาคารเดอะไนน์
ทาวเวอร์ แกรนด์พระราม 9) พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย (โครงการเบ็ล สกาย
คอนโดมิเนียม) และ โรงแรมหรือเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ และให้บริการรับบริหารการขาย การตลาด
งานก่อสร้างและบริหารโครงการที่พักอาศัย

2.  บริษัท เบ็ล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย โครงการ

  คอนโดมิเนียม ”เบ็ล แกรนด์ พระราม 9”

3.  บริษัท พระราม 9 สแควร์ จำกัด พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โครงการอาคาร

  สำนักงานให้เช่า “จี-แลนด์ ทาวเวอร์ แกรนด์ พระราม 9”

4.  บริษัท พระราม 9 สแควร์ โฮเต็ล จำกัด ยังไม่ดำเนินการใดๆ

ธุรกิจสนามกอล์ฟ บริษัท เขาเขียวคันทรี่คลับ จำกัด (บริษัทขายหุ้นทั้งหมดในวันที่ 29 มิถุนายน
2554)

บริษัทที่ไม่ได้ประกอบกิจการ ได้แก่

1.  บริษัท เอ็ม แอนด์ ดี เอนเตอร์เทนเมนท์ จำกัด

2.  บริษัท อิลูร่า (ประเทศไทย) จำกัด (ศาลมีคำสั่งพิพากษาให้ล้มละลาย เมื่อวันที่ 28 กันยายน
    2547)

  2.3 โครงสร้างรายได้

ตารางแสดงโครงสร้างรายได้ของกลุ่มบริษัท ปี 2553-2554 ตามงบการเงินรวม

+------------+------------------+----------+----+------+------+------+
| ประเภทธุรกิจ | ดำเนินการโดย      | %        | พ. |      | พ.ศ. |      |
|            |                  | การถือหุ้น  | ศ. |      | 2553 |      |
|            |                  |          | 25 |      |      |      |
|            |                  | ของบริษัท  | 54 |      |      |      |
|            |                  |          |    |      |      |      |
|            |                  | (ณ 31    |    |      |      |      |
|            |                  | ธ.ค. 54) |    |      |      |      |
+------------+------------------+----------+----+------+------+------+
|            |                  |          | ล้า | %    | ล้า   | %    |
|            |                  |          | นบ |      | นบาท |      |
|            |                  |          | าท |      |      |      |
+------------+------------------+----------+----+------+------+------+
| ธุรกิจอ      | บมจ. แกรนด์ คาแนล |          | 6  | 100  | 7    | 24   |
| สังหาริมทรัพย์ | แลนด์             |          | 7. | .00% | 0.21 | .16% |
|            |                  |          | 10 |      |      |      |
+------------+------------------+----------+----+------+------+------+
|            | บจก. เบ็ล         | 79.57%   | 1/ |      |      |      |
|            | ดีเวลลอปเมนท์      |          |    |      |      |      |
+------------+------------------+----------+----+------+------+------+
|            | บจก. พระราม 9    | 78.12%   | 2/ |      |      |      |
|            | สแควร์            |          |    |      |      |      |
+------------+------------------+----------+----+------+------+------+
|            | บจก. พระราม 9    | 78.12%   | 3/ |      |      |      |
|            | สแควร์ โฮเต็ล      |          |    |      |      |      |
+------------+------------------+----------+----+------+------+------+
| ธุรกิจโทรทัศน์ | บมจ. แกรนด์ คาแนล |          |    |      | 13   | 45   |
|            | แลนด์             |          |    |      | 2.84 | .70% |
+------------+------------------+----------+----+------+------+------+
| ธุร         | บจก.             | 70.28%   |    |      | 8    | 30   |
| กิจสนามกอล์ฟ | เขาเขียวคันทรี่คลับ   |          |    |      | 7.59 | .14% |
+------------+------------------+----------+----+------+------+------+
| อื่นๆ        | บจก. เอ็ม แอนด์ ดี  | 80.00%   | 3/ |      |      |      |
+------------+------------------+----------+----+------+------+------+
|            | รวม              |          | 6  | 100  | 29   | 100  |
|            |                  |          | 7. | .00% | 7.19 | .00% |
|            |                  |          | 10 |      |      |      |
+------------+------------------+----------+----+------+------+------+

หมายเหตุ 1/ บริษัทมียอดขายประมาณ ร้อยละ 80 ของจำนวนห้องพักที่เปิดขาย
แต่ยังไม่สามารถรับรู้รายได้ ตามเกณฑ์มาตรฐานบัญชี

2/ บริษัทอยู่ระหว่างก่อสร้างอาคารให้เช่า

3/ ไม่ได้เปิดดำเนินการ

  2.4 เป้าหมายการดำเนินธุรกิจ

บริษัทมีเป้าหมายที่จะเป็นผู้นำในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย
มีเป้าหมายสร้างสรรค์สินค้าที่มีคุณภาพ เป็นที่พึงพอใจต่อลูกค้า
โดยมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยประเภทบ้านเดี่ยวและอาคารชุดพักอาศัย
และโครงการเชิงพาณิชย์ในรูปแบบอาคารสำนักงานและพื้นที่ร้านค้าที่มีคุณภาพเพื่อจำหน่าย/ให้บริการแก่กลุ่มลูกค้าเป้าหมายตามระดับความต้องการ
ในแต่ละระดับราคาที่แตกต่างกันไป เพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของลูกค้า