12. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

  12.1 สรุปฐานะการเงินและผลการดำเนินงานในระยะ 3 ปี ที่ผ่านมา

12.1.1 สรุปรายงานของผู้สอบบัญชีและนโยบายบัญชีที่สำคัญ

  สำหรับปี สิ้นสุด ณ 31 มีนาคม 2550

  ผู้สอบบัญชีแสดงความเห็นอย่างไม่มีเงื่อนไขต่องบการเงิน

  สำหรับปี สิ้นสุด ณ 31 มีนาคม 2549

  ผู้สอบบัญชีไม่แสดงความเห็นต่องบการเงิน
  เนื่องจากความไม่แน่นอนของความสำเร็จในการดำเนินการให้ได้ตามแผนฟื้นฟูกิจการของบริษัทฯ
  และปัญหาในการดำเนินงานต่อเนื่องของบริษัทฯและบริษัทย่อย
  อาจมีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญอย่างมากต่อบริษัทฯและบริษัทย่อย
  ซึ่งในสถานการณ์ปัจจุบันไม่สามารถประเมินได้

  สำหรับปี สิ้นสุด ณ 31 มีนาคม 2548

  ผู้สอบบัญชีไม่แสดงความเห็นต่องบการเงิน
  เนื่องจากความไม่แน่นอนของความสำเร็จในการดำเนินการให้ได้ตามแผนฟื้นฟูกิจการ
  และปัญหาในการดำเนินงานต่อเนื่องของบริษัทฯ
  และสถานการณ์และความไม่แน่นอนของการปรับโครงสร้างหนี้ของบริษัทย่อยแห่งหนึ่งและผลการดำเนินงานของบริษัทร่วมแห่งหนึ่ง
  ที่ยังไม่ได้ผ่านการตรวจสอบจากผู้สอบบัญชีของบริษัทร่วม

  สรุปนโยบายการบัญชีที่สำคัญ

  งบการเงินนี้จัดทำขึ้นตามมาตรฐานการบัญชีที่กำหนดโดยสมาคมนักบัญชี
  และผู้สอบบัญชีรับอนุญาตแห่งประเทศไทย ซึ่งมีผลบังคับตามพระราชบัญญัติการบัญชี พ.ศ. 2543

นโยบายการบัญชีที่สำคัญของบริษัทฯและบริษัทย่อยโดยสรุปมีดังต่อไปนี้

1. การรับรู้รายได้

1)  รายได้จากการขายที่ดินและอาคารที่สร้างเสร็จแล้ว
    รับรู้เป็นรายได้ทั้งจำนวนเมื่อได้มีการทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินและอาคารที่สร้างเสร็จ
    และได้รับชำระเงินจากผู้ซื้อไม่น้อยกว่าร้อยละ 20

2)  รายได้จากการขายหน่วยในโครงการอาคารชุดรับรู้เป็นรายได้
    เมื่อได้มีการทำสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุดและได้รับชำระเงินจากผู้ซื้อไม่น้อยกว่าร้อยละ 20
    รายได้จากการขายหน่วยในโครงการอาคารชุด รับรู้ตามวิธีอัตราส่วนของงานที่ทำเสร็จ
    (Percentage of Completion Method)
    อัตราส่วนของงานที่ทำเสร็จคำนวณโดยการเปรียบเทียบต้นทุนงานพัฒนาโครงการอาคารชุดที่เกิดขึ้นแล้ว
    จนถึงวันสิ้นงวดกับต้นทุนงานพัฒนาทั้งหมดที่คาดว่าจะใช้ในการก่อสร้างตามสัญญา
    โดยไม่รวมต้นทุนที่ดิน

3)  การเช่าระยะยาวของหน่วยในโครงการอาคารชุด
    ซึ่งตั้งอยู่บนที่ดินเช่าซึ่งได้โอนความเสี่ยงและผลประโยชน์ในการเป็นเจ้าของให้แก่ผู้เช่าแล้ว
    จะถือเป็นการขายและรับรู้เป็นรายได้ตามวิธี อัตราส่วนของงานที่ทำเสร็จ (Percentage of
    Completion Method) เช่นเดียวกับข้อ ข) ข้างต้น

  ง) รายได้จากการจัดหาที่ดินโครงการบ้านเอื้ออาทร รับรู้เป็นรายได้
  เมื่อตัวแทนในการรวบรวมซื้อที่ดินได้โอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินให้กับการเคหะแห่งชาติ

  จ) รายได้จากการรับเหมาก่อสร้างโครงการบ้านเอื้ออาทรรับรู้เมื่อได้ให้บริการแล้ว
  โดยพิจารณาถึงขั้นความสำเร็จของงาน
  บริษัทฯประเมินขั้นความสำเร็จของงานตามอัตราส่วนของต้นทุนทั้งหมดที่เกิดขึ้นเทียบกับต้นทุนประมาณการทั้งหมดของโครงการ

  มูลค่าของงานที่มีมูลค่าเกินกว่าจำนวนเงินที่เรียกเก็บจากการเคหะแห่งชาติจะแสดงไว้เป็น
  “มูลค่างานที่แล้วเสร็จแต่ยังไม่เรียกเก็บ” ภายใต้สินทรัพย์หมุนเวียน
  และในกรณีที่มีการเรียกเก็บเงินจากการเคหะแห่งชาติมากกว่ามูลค่างานจะแสดงไว้เป็น
  “เงินรับล่วงหน้าจากผู้ว่าจ้างและค่างวดงานที่เรียกเก็บเป็นงวดตามสัญญา”
  ภายใต้หนี้สินหมุนเวียน

6)  ค่าเช่าที่เกี่ยวเนื่องกับอพาร์ทเม้นท์และอาคารชุดจะบันทึกเป็นรายได้ตามเกณฑ์คงค้าง

7)  รายได้จากการประกอบกิจการโรงแรมโดยส่วนใหญ่ประกอบด้วย
    รายได้ค่าห้องพักและรายได้จากภัตตาคารโดยถือตามราคาในใบกำกับสินค้า
    (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
    สำหรับค่าสินค้าและบริการหลังจากหักส่วนลดและค่าบริการที่บวกเพิ่มแล้ว

  ซ) ดอกเบี้ยถือเป็นรายได้ตามเกณฑ์คงค้างโดยคำนึงถึงอัตราผลตอบแทนที่แท้จริง

  2. ต้นทุนขาย

  ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์
  คำนวณขึ้นโดยการแบ่งสรรต้นทุนการพัฒนาทั้งหมดที่คาดว่าจะเกิดขึ้นให้กับโครงการที่ขายได้แล้วตามเกณฑ์พื้นที่ที่ขาย
  แล้วจึงรับรู้เป็นต้นทุนขายในงบกำไรขาดทุน

3. ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

  ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แสดงตามราคาทุนสุทธิจากค่าเผื่อผลขาดทุนจากการลดลงของมูลค่าโครงการ

  ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วยต้นทุนที่ดิน ค่าพัฒนาที่ดิน
  ค่าธรรมเนียมการบริหารโครงการ ค่าก่อสร้างและดอกเบี้ยที่เกี่ยวข้อง

4. เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด หมายถึง เงินสดและเงินฝากธนาคาร
  และเงินลงทุนระยะสั้นที่มีสภาพคล่องสูง ซึ่งถึงกำหนดจ่ายคืนภายในระยะเวลาไม่เกิน 3
  เดือนนับจากวันที่ได้มาและไม่มีข้อจำกัดในการเบิกใช้

5. ลูกหนี้การค้า

  ลูกหนี้การค้าแสดงตามมูลค่าสุทธิที่จะได้รับ บริษัทฯและบริษัทย่อยบันทึกค่าเผื่อหนี้สงสัย
  จะสูญสำหรับผลขาดทุนโดยประมาณที่อาจเกิดขึ้นจากการเก็บเงินลูกหนี้ไม่ได้
  ซึ่งโดยทั่วไปพิจารณาจากประสบการณ์การเก็บเงินและการวิเคราะห์อายุลูกหนี้

6. เงินลงทุน

  ก) เงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขายแสดงตามมูลค่ายุติธรรม
  บริษัทฯบันทึกการเปลี่ยนแปลงมูลค่าหลักทรัพย์ดังกล่าวเป็นรายการแยกต่างหากในส่วนของผู้ถือหุ้นจนกระทั่งจำหน่ายหลักทรัพย์ดังกล่าวออกไป
  จึงบันทึกการเปลี่ยนแปลงมูลค่านั้นในงบกำไรขาดทุน

  มูลค่ายุติธรรมของหลักทรัพย์ในความต้องการของตลาดคำนวณจากราคาเสนอซื้อหลังสุด ณ
  สิ้นวันทำการสุดท้ายของปีของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

  ข) เงินลงทุนในตราสารหนี้ที่จะครบกำหนดชำระใน 1 ปี
  และที่จะถือจนครบกำหนดแสดงมูลค่าตามวิธีราคาทุนตัดจำหน่าย
  บริษัทฯตัดบัญชีส่วนเกิน/ส่วนต่ำกว่ามูลค่าตราสารหนี้ตามอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง
  ซึ่งจำนวนที่ตัดจำหน่ายจะแสดงเป็นรายการปรับกับดอกเบี้ยรับ

ค) เงินลงทุนในตราสารทุนที่ไม่อยู่ในความต้องการของตลาดถือเป็นเงินลงทุนทั่วไป
ซึ่งแสดงในราคาทุนสุทธิจากค่าเผื่อการด้อยค่า (ถ้ามี)

  ง)
  เงินลงทุนในบริษัทย่อยในงบการเงินเฉพาะกิจการและเงินลงทุนในบริษัทร่วมแสดงมูลค่าตามวิธีส่วนได้เสีย

7. ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ และค่าเสื่อมราคา

  ก่อนปีสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2550 ที่ดินแสดงมูลค่าตามราคาทุน
  อาคารและอุปกรณ์แสดงมูลค่าตามราคาทุนหักด้วยค่าเสื่อมราคาสะสมและค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์
  (ถ้ามี)

  ในระหว่างปีปัจจุบัน บริษัทฯได้เปลี่ยนแปลงการแสดงมูลค่าของที่ดิน
  อาคารและอุปกรณ์บางประเภทจากราคาทุนเป็นราคาที่ตีใหม่ ดังนั้น ตั้งแต่ปีสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม
  2550 เป็นต้นไป ที่ดินแสดงมูลค่าตามราคาทุน/ราคาที่ตีใหม่
  อาคารและอุปกรณ์แสดงมูลค่าตามราคาทุน/ราคาที่ตีใหม่หักค่าเสื่อมราคาสะสม
  และค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์ (ถ้ามี)

  บริษัทฯบันทึกมูลค่าเริ่มแรกของที่ดิน อาคารและส่วนปรับปรุง
  และต้นทุนพัฒนาสนามกอล์ฟในราคาทุน ณ วันที่ได้สินทรัพย์มา
  หลังจากนั้นบริษัทฯจัดให้มีการประเมินราคาที่ดิน
  อาคารและส่วนปรับปรุงและต้นทุนพัฒนาสนามกอล์ฟ
  โดยผู้ประเมินราคาอิสระและบันทึกสินทรัพย์ดังกล่าวในราคาที่ตีใหม่
  ทั้งนี้บริษัทฯจัดให้มีการประเมินราคาสินทรัพย์ดังกล่าวเป็นครั้งคราวเพื่อมิให้ราคาตามบัญชี ณ
  วันที่ในงบดุลแตกต่างจากมูลค่ายุติธรรมอย่างมีสาระสำคัญ

บริษัทฯบันทึกส่วนต่างซึ่งเกิดจากการตีราคาสินทรัพย์ดังต่อไปนี้

- บริษัทฯบันทึกราคาตามบัญชีของสินทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นจากการตีราคาใหม่ในบัญชี
“ส่วนเกินทุนจากการตีราคาสินทรัพย์” ในส่วนของผู้ถือหุ้นในงบดุล อย่างไรก็ตาม
หากสินทรัพย์นั้นเคยมีการตีราคาลดลงและบริษัทฯได้รับรู้ราคาที่ลดลงเป็นค่าใช้จ่ายในงบกำไรขาดทุนแล้ว
ส่วนที่เพิ่มจากการตีราคาใหม่นี้จะถูกรับรู้เป็นรายได้ไม่เกินจำนวนที่เคยลดลง
ซึ่งรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายในอดีต

- บริษัทฯรับรู้ราคาตามบัญชีของสินทรัพย์ที่ลดลงจากการตีราคาใหม่เป็นค่าใช้จ่ายในงบกำไรขาดทุน
อย่างไรก็ตาม หากสินทรัพย์นั้นเคยมีการตีราคาเพิ่มขึ้นและยังมียอดคงค้างของบัญชี
“ส่วนเกินทุนจากการตีราคาสินทรัพย์” อยู่ในส่วนของผู้ถือหุ้น
ส่วนที่ลดลงจากการตีราคาใหม่จะถูกนำไปหักออกจาก “ส่วนเกินทุนจากการตีราคาสินทรัพย์”
ไม่เกินจำนวนซึ่งเคยตีราคาเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์ชนิดเดียวกัน
และส่วนที่เกินจะรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายในงบกำไรขาดทุน

ค่าเสื่อมราคาของอาคารและอุปกรณ์คำนวณจากราคาทุนหรือราคาที่ตีใหม่ของสินทรัพย์โดยวิธีเส้นตรงตามอายุการใช้งานโดยประมาณดังนี้

  -------------------------------------------- --------------------------
  อาคารและส่วนปรับปรุง                            5 - 20 ปี

  ต้นทุนพัฒนาสนามกอล์ฟ                             5 - 30 ปี

  เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน                  3 - 5 ปี

  ยานพาหนะ                                     5 ปี
  -------------------------------------------- --------------------------

ค่าเสื่อมราคารวมอยู่ในการคำนวณผลการดำเนินงาน

ไม่มีการคิดค่าเสื่อมราคาสำหรับที่ดิน

8. สิทธิการเช่าและค่าตัดจำหน่าย

สิทธิการเช่าแสดงตามราคาทุนหักค่าตัดจำหน่ายสะสมและค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์(ถ้ามี)
ค่าตัดจำหน่ายของสิทธิการเช่าคำนวณจากราคาทุนของสิทธิการเช่าโดยใช้วิธีเส้นตรงตามอายุสัญญาเช่า

ค่าตัดจำหน่ายรวมอยู่ในการคำนวณผลการดำเนินงาน

9. ห้องพักอาศัยและเครื่องตกแต่งให้เช่า

  ห้องพักอาศัยและเครื่องตกแต่งให้เช่า
  แสดงมูลค่าตามราคาทุนหักค่าเสื่อมราคาสะสมและค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์ (ถ้ามี)
  ค่าเสื่อมราคาคำนวณจากราคาทุนของสินทรัพย์โดยวิธีเส้นตรงตามอายุการใช้งานโดยประมาณดังต่อไปนี้

  ----------------------------------------------- -----------------------
  ห้องพักอาศัยให้เช่า                                  ตามอายุสัญญาเช่า

  เครื่องตกแต่ง                                      5 ปี
  ----------------------------------------------- -----------------------

ค่าเสื่อมราคารวมอยู่ในการคำนวณผลการดำเนินงาน

10. หุ้นของบริษัทฯที่ถือโดยบริษัทย่อย

  หุ้นสามัญของบริษัทฯที่ถือโดยบริษัทย่อย
  บันทึกในราคาทุนและแสดงเป็นรายการหักในส่วนของผู้ถือหุ้น

11. รายการธุรกิจกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

  บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันกับบริษัทฯ หมายถึง บุคคลหรือกิจการที่มีอำนาจควบคุมบริษัทฯ
  หรือถูกควบคุมโดยบริษัทฯไม่ว่าจะเป็นโดยทางตรงหรือทางอ้อม
  หรืออยู่ภายใต้การควบคุมเดียวกันกับบริษัทฯ

  นอกจากนี้บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันยังหมายรวมถึงบริษัทร่วมและบุคคลซึ่งมีอิทธิพลอย่างเป็นสาระสำคัญกับบริษัทฯ
  ผู้บริหารสำคัญ กรรมการหรือพนักงานของบริษัทฯ
  ที่มีอำนาจในการวางแผนและควบคุมการดำเนินงานของบริษัทฯ

  12. เงินตราต่างประเทศ

  รายการที่เป็นเงินตราต่างประเทศแปลงค่าเป็นเงินบาท โดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ
  วันที่ที่เกิดรายการ สินทรัพย์และหนี้สินที่เป็นเงินตราต่างประเทศคงเหลือ ณ วันที่ในงบดุล
  แปลงค่าเป็นเงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่ในงบดุล
  กำไรและขาดทุนที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลงในอัตราแลกเปลี่ยนได้รวมอยู่ในการคำนวณผลการดำเนินงาน

13. การด้อยค่าของสินทรัพย์

  ทุกวันที่ในงบดุล
  บริษัทฯและบริษัทย่อยจะทำการประเมินว่ามีข้อบ่งชี้ซึ่งแสดงว่าสินทรัพย์ของบริษัทฯและบริษัทย่อยด้อยค่าลงหรือไม่
  หากมีข้อบ่งชี้ของการด้อยค่า
  บริษัทฯและบริษัทย่อยจะทำการประมาณมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของสินทรัพย์และหากพบว่าราคาตามบัญชีของสินทรัพย์นั้นมีมูลค่าสูงกว่ามูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืน
  บริษัทฯและบริษัทย่อยจะลดมูลค่าของสินทรัพย์ลงให้เท่ากับมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืน
  และรับรู้ผลขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์ในงบกำไรขาดทุน
  (มูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของสินทรัพย์หมายถึงราคาขายสุทธิหรือมูลค่าจากการใช้ของสินทรัพย์นั้นแล้วแต่จำนวนใดจะสูงกว่า)

14. กำไรจากการปรับโครงสร้างหนี้ที่มีปัญหา

  บริษัทฯ และบริษัทย่อยถือปฏิบัตินโยบายการบัญชีสำหรับการปรับโครงสร้างหนี้ที่มีปัญหา
  โดยในกรณีการโอนสินทรัพย์เพื่อชำระหนี้
  บริษัทฯและบริษัทย่อยจะบันทึกผลต่างราคาตามบัญชีของหนี้ที่เกินกว่ามูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ที่โอน
  เป็นกำไรจากการปรับโครงสร้างหนี้โดยแสดงเป็นรายการพิเศษในงบกำไรขาดทุน
  และบันทึกผลต่างระหว่างมูลค่ายุติธรรมกับราคาตามบัญชีของสินทรัพย์ที่โอนเป็นกำไรหรือขาดทุนจากการโอนสินทรัพย์

  ในกรณีที่เจ้าหนี้ลดหนี้ให้ บริษัทฯและบริษัทย่อยบันทึกจำนวนหนี้ที่ได้รับการลดหนี้เฉพาะส่วน
  ที่เกินกว่าจำนวนของดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายทั้งหมดตลอดอายุตามสัญญาใหม่เป็นกำไรจากการปรับโครงสร้างหนี้โดยแสดงเป็นรายการพิเศษในงบกำไรขาดทุน

15. ผลประโยชน์พนักงาน

  บริษัทฯและบริษัทย่อยรับรู้ เงินเดือน ค่าจ้าง โบนัส และเงินสมทบกองทุนประกันสังคมเป็น
  ค่าใช้จ่ายเมื่อเกิดรายการ

16. ภาษีเงินได้

  บริษัทฯและบริษัทย่อยบันทึกภาษีเงินได้โดยคำนวณจากกำไรสุทธิทางภาษีตามกฎหมายภาษีอากร

17. การใช้ประมาณการทางบัญชี

  ในการจัดทำงบการเงินตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป
  ในบางสถานการณ์ฝ่ายบริหารอาจต้องใช้การประมาณและการตั้งสมมติฐาน
  ซึ่งมีผลกระทบต่อจำนวนเงินที่แสดงในงบการเงินและหมายเหตุประกอบงบการเงิน
  ด้วยเหตุนี้ผลที่เกิดขึ้นจริงจึงอาจแตกต่างไปจากจำนวนที่ประมาณไว้

2.  สรุปงบการเงินรวม สำหรับงบการเงินประจำปี (ตรวจสอบแล้ว) ในระยะเวลา 3 ปี
    ที่ผ่านมา ดังนี้

[TABLE]

[TABLE]

  ---------------------------------------------- ------------- -- ----------- -- ----- -- ------------ -- --
  งบดุลรวม                                                                                                 

                                                 (หน่วย :                                                  
                                                 พันบาท)                                                   

                                                 งบการเงินรวม                                              

                                                 2550             2549                    2548            

  สินทรัพย์                                                                                                  

  สินทรัพย์หมุนเวียน                                                                                           

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด                     117,305          99,170                  1,306,178       

  เงินลงทุนชั่วคราว                                  47,134           -                       7,742           

  ลูกหนี้การค้า                                      13,836           14,490                  299,103         

  เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและเงินทดรองแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน -   -                -                       11,771          
  สุทธิ                                                                                                     

  ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ - สุทธิ                   1,078,518        1,313,467               2,223,361       

  ต้นทุนการพัฒนาโครงการบ้านเอื้ออาทร - สุทธิ             169,674          7,246                   -               

  อะไหล่ซ่อมบำรุง - ระบบจัดเก็บค่าโดยสารอัตโนมัติ         -                -                       89,014          

  สินทรัพย์รอการโอนตามแผนฟื้นฟูกิจการ - สุทธิ             1,310,070        1,602,955               -               

  เงินลงทุนในบริษัทย่อยรอการโอนตามแผนฟื้นฟูกิจการ - สุทธิ   224,343          1,427,434               -               

  สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น                                                                                         

  เงินจ่ายล่วงหน้าเพื่อจัดหาที่ดินโครงการบ้านเอื้ออาทร        1,000            121,000                 -               

  เงินจ่ายล่วงหน้าค่าซื้อที่ดิน                            65,000           -                       -               

  เงินจ่ายล่วงหน้าแก่ผู้รับเหมา - สุทธิ                    -                -                       18,576          

  ลูกหนี้อื่น - สุทธิ                                   34,871           37,221                  213,828         

  สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น                                27,529           9,865                   119,441         

  รวมสินทรัพย์หมุนเวียน                               3,089,280        4,632,848               4,289,014       

  สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน                                                                                         

  เงินฝากที่ติดภาระค้ำประกัน                           3,134            6,047                   -               

  เงินสดที่นำไปวางทรัพย์เพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้     361,041          -                                       

  เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน - สุทธิ                292,206          408,940                 119,270         

  เงินลงทุนซึ่งบันทึกโดยวิธีส่วนได้เสีย - บริษัทร่วม           -                248,865                 234,259         

  เงินลงทุนระยะยาวอื่น - สุทธิ                         111,789          4,902                   7,045           

  ที่ดินรอการพัฒนาในอนาคต - สุทธิ                      600,852          635,311                 1,705,909       

  ต้นทุนโครงการรถไฟฟ้า - สุทธิ                        -                -                       47,986,710      

  อะไหล่ซ่อมบำรุง                                   -                -                       424,511         

  ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ - สุทธิ                        2,270,702        849,036                 1,366,748       

  สิทธิการเช่า - สุทธิ                                11,638           5,600                   -               

  ห้องพักอาศัยและเครื่องตกแต่งให้เช่า - สุทธิ              204,002          -                       -               

  สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น                                                                                       

  เงินจ่ายล่วงหน้าแก่ผู้รับเหมา                          -                -                       14,782          

  สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น                              324              401                     152,150         

  รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน                             3,855,688        2,159,102               52,011,384      

  รวมสินทรัพย์                                      6,944,968        6,791,950               56,300,398      
  ---------------------------------------------- ------------- -- ----------- -- ----- -- ------------ -- --

  ------------------------------------------------------ ------------- -- ------------ -- ----- -- ------------ -- --
  งบดุลรวม (ต่อ)                                                                                                     

                                                         (หน่วย :                                                   
                                                         พันบาท)                                                    

                                                         งบการเงินรวม                                               

                                                         2550             2549                     2548            

  หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น                                                                                               

  หนี้สินหมุนเวียน                                                                                                      

  เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน                    -                -                        1,765,859       

  เจ้าหนี้การค้า                                             8,345            12,993                   4,176,331       

  เงินกู้ยืมจากผู้ถือหุ้น                                         -                -                        133,343         

  หุ้นกู้แปลงสภาพ                                            -                -                        5,103,059       

  สำรองสำหรับส่วนเกินในการใช้สิทธิไถ่ถอนหุ้นกู้แปลงสภาพ             -                -                        920,082         

  หุ้นกู้ชนิดมีหลักประกัน                                        -                -                        3,200,000       

  ภาระหนี้สินจากการทำสัญญาแลกเปลี่ยนสกุลเงินตราต่างประเทศ         -                -                        3,484,399       

  เงินกู้ยืมจากวงเงินเลตเตอร์ออฟเครดิต                          -                -                        493,608         

  เงินกู้ยืมระยะสั้นและเงินทดรองจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน              11,429           11,429                   133,211         

  ส่วนของเจ้าหนี้ตามแผนฟื้นฟูกิจการที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี         4,020,976        35,164,643               -               

  ส่วนของเงินกู้ยืมระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระในหนึ่งปี                                   -                        13,224,505      

  เงินกู้ยืมจากบริษัทอื่น                                                         -                        3,595,600       

  หนี้สินหมุนเวียนอื่น                                                                                                    

  เงินรับล่วงหน้าจากการแบ่งเช่าช่วงห้องพักอาศัย                    -                133,333                  -               

  เงินรับล่วงหน้าจากผู้ว่าจ้างและค่างวดงานที่เรียกเก็บเป็นงวดตามสัญญา   68,668           -                        -               

  ส่วนของเงินประกันผลงานค้างจ่ายที่ถึงกำหนดชำระในหนึ่งปี            -                -                        980,418         

  รายได้ค่าโดยสารรับล่วงหน้า                                  -                -                        84,207          

  ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย                                          41,717           33,405                   229,132         

  ดอกเบี้ยค้างจ่าย                                           -                -                        16,307,164      

  รายได้จากการขายที่ดินรอการบันทึก                             -                -                        21,032          

  เจ้าหนี้อื่น                                                37,324           41,360                   126,530         

  หนี้สินหมุนเวียนอื่น                                          45,002           34, 940                  254,449         

  รวมหนี้สินหมุนเวียน                                         4,233,461        35,432,103               54,232,929      

  หนี้สินไม่หมุนเวียน                                                                                                    

  เจ้าหนี้ตามแผนฟื้นฟูกิจการ - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี   746,567          -                        -               

  เงินกู้ยืมจากกรรมการ                                       1,486            1,484                    7,457           

  เงินกู้ยืมจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน                               9,551            10,235                   59,909          

  เงินกู้ยืมจากผู้รับเหมา                                       -                -                        353,289         

  เงินกู้ยืมระยะยาว - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระในหนึ่งปี            -                -                        19,036,679      

  สำรองเผื่อหนี้สินที่จะเกิดขึ้นจากผู้ยื่นขอรับชำระหนี้                   -                -                        6,934,660       

  หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น                                                                                                  

  เงินประกันผลงานค้างจ่าย - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระในหนึ่งปี      -                -                        29,164          

  เจ้าหนี้อื่น                                                -                -                        298,610         

  หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น                                        10,201           14,327                   20,038          

  รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน                                       767,805          26,046                   26,739,806      

  รวมหนี้สิน                                                5,001,266        35,458,149               80,972,735      
  ------------------------------------------------------ ------------- -- ------------ -- ----- -- ------------ -- --

[TABLE]

+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| งบกระแสเงินสดรวม                              |     |   |   |    |   |   |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
|                                              | (ห  |   |   |    |   |   |   |     |
|                                              | น่วย |   |   |    |   |   |   |     |
|                                              | :   |   |   |    |   |   |   |     |
|                                              | พันบ |   |   |    |   |   |   |     |
|                                              | าท) |   |   |    |   |   |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
|                                              | งบ  |   |   |    |   |   |   |     |
|                                              | การ |   |   |    |   |   |   |     |
|                                              | เงิน |   |   |    |   |   |   |     |
|                                              | รวม |   |   |    |   |   |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
|                                              | 2   |   | 2 |    |   | 2 |   |     |
|                                              | 550 |   | 5 |    |   | 5 |   |     |
|                                              |     |   | 4 |    |   | 4 |   |     |
|                                              |     |   | 9 |    |   | 8 |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| กระแสเงินสดจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมดำเนินงาน          |     |   |   |    |   |   |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| กำไร (ขาดทุน) สุทธิสำหรับปี                       | 2   |   | ( |    |   | ( |   |     |
|                                              | 6,2 |   | 4 |    |   | 2 |   |     |
|                                              | 14, |   | 4 |    |   | , |   |     |
|                                              | 856 |   | 9 |    |   | 6 |   |     |
|                                              |     |   | , |    |   | 0 |   |     |
|                                              |     |   | 8 |    |   | 1 |   |     |
|                                              |     |   | 1 |    |   | , |   |     |
|                                              |     |   | 0 |    |   | 0 |   |     |
|                                              |     |   | ) |    |   | 0 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | 8 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | ) |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| ปรับก                                         |     |   |   |    |   |   |   |     |
| ระทบขาดทุนสุทธิเป็นเงินสดรับ(จ่าย)จากกิจกรรมดำเนินงาน |     |   |   |    |   |   |   |     |
| :-                                           |     |   |   |    |   |   |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| ขาดทุน (กำไร)                                 | -   |   | 4 |    |   | ( |   |     |
| จากอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศที่ยังไม่เกิดขึ้นจริง  |     |   | 4 |    |   | 3 |   |     |
|                                              |     |   | 0 |    |   | 2 |   |     |
|                                              |     |   | , |    |   | 4 |   |     |
|                                              |     |   | 6 |    |   | , |   |     |
|                                              |     |   | 6 |    |   | 8 |   |     |
|                                              |     |   | 0 |    |   | 1 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | 4 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | ) |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย                      | 76, |   | 7 |    |   | 1 |   |     |
|                                              | 866 |   | 8 |    |   | 7 |   |     |
|                                              |     |   | , |    |   | 0 |   |     |
|                                              |     |   | 3 |    |   | , |   |     |
|                                              |     |   | 7 |    |   | 7 |   |     |
|                                              |     |   | 3 |    |   | 5 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | 3 |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| ต้นทุนโครงการตัดจำหน่าย                          |     |   | 2 |    |   | 8 |   |     |
|                                              |     |   | , |    |   | 1 |   |     |
|                                              |     |   | 9 |    |   | 1 |   |     |
|                                              |     |   | 9 |    |   | , |   |     |
|                                              |     |   | 2 |    |   | 1 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | 9 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | 5 |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| ส่วนแบ่งผลกำไรจากเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย -        | -   |   | - |    |   | - |   |     |
| บริษัทย่อย                                      |     |   |   |    |   |   |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| ส่วนแบ่งผลกำไรจากเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย -        | -   |   | ( |    |   | ( |   |     |
| บริษัทร่วม                                      |     |   | 1 |    |   | 1 |   |     |
|                                              |     |   | 4 |    |   | 6 |   |     |
|                                              |     |   | , |    |   | , |   |     |
|                                              |     |   | 6 |    |   | 6 |   |     |
|                                              |     |   | 0 |    |   | 6 |   |     |
|                                              |     |   | 6 |    |   | 0 |   |     |
|                                              |     |   | ) |    |   | ) |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| ส่วนแบ่งผลกำไรจากเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย -        | -   |   | ( |    |   | - |   |     |
| บริษัทย่อยรอการโอนตามแผนฟื้นฟูกิจการ                |     |   | 2 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | , |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 7 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 0 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 6 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | , |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 2 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 6 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 5 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | ) |    |   |   |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| โอนกลับหนี้สินส่ว                                 | (1  |   | ( |    |   | - |   |     |
| นที่เกินกว่าจำนวนหนี้สินตามคำสั่งจากเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ | ,59 |   | 1 |    |   |   |   |     |
|                                              | 7,4 |   | , |    |   |   |   |     |
|                                              | 04) |   | 2 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 5 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 5 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | , |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 8 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 0 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 6 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | ) |    |   |   |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| กำไรจากการโอนสินทรัพย์เพื่อชำระหนี้                 | (1  |   | - |    |   | - |   |     |
|                                              | ,04 |   |   |    |   |   |   |     |
|                                              | 9,6 |   |   |    |   |   |   |     |
|                                              | 48) |   |   |    |   |   |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| กำไรจากการขายเงินลงทุนในบริษัทร่วม                | (2  |   | - |    |   | - |   |     |
|                                              | 5,5 |   |   |    |   |   |   |     |
|                                              | 67) |   |   |    |   |   |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| ภาษีหัก ณ ที่จ่ายตัดจำหน่าย                         | 2,  |   | 1 |    |   | - |   |     |
|                                              | 303 |   | , |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 5 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 0 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 9 |    |   |   |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| หนี้สงสัยจะสูญ                                   | 1   |   | 3 |    |   | 5 |   |     |
|                                              | 15, |   | , |    |   | , |   |     |
|                                              | 572 |   | 4 |    |   | 6 |   |     |
|                                              |     |   | 1 |    |   | 4 |   |     |
|                                              |     |   | 4 |    |   | 2 |   |     |
|                                              |     |   | , |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 9 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 1 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 4 |    |   |   |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| ขาดทุนจากการสำรองเผื่อก                         | 1   |   | - |    |   | - |   |     |
| ารด้อยค่าของเงินจ่ายล่วงหน้าค่าซื้อที่ดินแก่ผู้ถือหุ้นเดิมก่อนซื้อ | 00, |   |   |    |   |   |   |     |
|                                              | 000 |   |   |    |   |   |   |     |
| บริษัทย่อย                                      |     |   |   |    |   |   |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| ขาดทุนจากการสำรองเผื่อการด้อยค่าของที่ดิน            | 4   |   | - |    |   | - |   |     |
| อาคารและอุปกรณ์                                | 64, |   |   |    |   |   |   |     |
|                                              | 632 |   |   |    |   |   |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| ขาดทุนจากการสำรองเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์         | 73, |   | 1 |    |   | - |   |     |
| (โอนกลับ)                                     | 154 |   | , |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 7 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 0 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 0 |    |   |   |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| ขาดทุนจากการปร                                | 42, |   | - |    |   | - |   |     |
| ับมูลค่าเงินให้กู้ยืมตามแผนฟื้นฟูกิจการของบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน | 112 |   |   |    |   |   |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| ขาดทุนจา                                      | 17, |   | 4 |    |   | 1 |   |     |
| กาการสำรองเผื่อผลขาดทุนจากการลดลงของมูลค่าเงินลงทุน | 480 |   | 4 |    |   | , |   |     |
|                                              |     |   | 2 |    |   | 4 |   |     |
|                                              |     |   | , |    |   | 1 |   |     |
|                                              |     |   | 4 |    |   | 9 |   |     |
|                                              |     |   | 1 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 6 |    |   |   |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| หนี้สูญและกลับรายการรายได้สุทธิการขาย               | -   |   | 6 |    |   | - |   |     |
|                                              |     |   | 4 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | , |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 1 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 0 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 1 |    |   |   |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| กลับรายการค่าใช้จ่ายค้างจ่าย                       | -   |   | ( |    |   | ( |   |     |
|                                              |     |   | 1 |    |   | 4 |   |     |
|                                              |     |   | 2 |    |   | 8 |   |     |
|                                              |     |   | , |    |   | 2 |   |     |
|                                              |     |   | 4 |    |   | ) |   |     |
|                                              |     |   | 9 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 3 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | ) |    |   |   |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| กลับรายการดอกเบี้ยค้างจ่าย                        | -   |   | ( |    |   | - |   |     |
|                                              |     |   | 7 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 0 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | , |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 7 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 9 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | 4 |    |   |   |   |     |
|                                              |     |   | ) |    |   |   |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| กำไรจากการขายสินทรัพย์ถาวร                      | (1  |   | ( |    |   | ( |   |     |
|                                              | 55) |   | 1 |    |   | 1 |   |     |
|                                              |     |   | 5 |    |   | , |   |     |
|                                              |     |   | 5 |    |   | 0 |   |     |
|                                              |     |   | ) |    |   | 8 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | 5 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | ) |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| กลับรายการสำรองจากการทำงบการเงินรวม            | -   |   | - |    |   | 6 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | 0 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | 7 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | , |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | 7 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | 6 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | 9 |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
| ขาดทุนสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย                | -   |   | - |    |   | ( |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | 1 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | , |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | 3 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | 0 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | 5 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | , |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | 3 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | 1 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | 2 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | ) |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+
|                                              | 2   |   | ( |    |   | ( |   |     |
|                                              | 4,4 |   | 6 |    |   | 2 |   |     |
|                                              | 34, |   | 3 |    |   | , |   |     |
|                                              | 201 |   | , |    |   | 6 |   |     |
|                                              |     |   | 2 |    |   | 5 |   |     |
|                                              |     |   | 6 |    |   | 2 |   |     |
|                                              |     |   | 4 |    |   | , |   |     |
|                                              |     |   | ) |    |   | 5 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | 8 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | 3 |   |     |
|                                              |     |   |   |    |   | ) |   |     |
+----------------------------------------------+-----+---+---+----+---+---+---+-----+

  ------------------------------------------------------ -------------- -- ----------- -- -----------
  งบกระแสเงินสดรวม(ต่อ)                                                                     

                                                         (หน่วย : พันบาท)                   

                                                         งบการเงินรวม                      

                                                         2550              2549           2548

  สินทรัพย์ดำเนินงานลดลง(เพิ่มขึ้น) :-                                                            

  ลูกหนี้การค้า                                              654               (10,755)       (43,443)

  เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและเงินทดรองแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน             -                 1,114          (375)

  ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์                                 9,520             9,885          13,405

  ต้นทุนการพัฒนาโครงการบ้านเอื้ออาทร                           (42,428)          (7,246)        -

  เงินจ่ายล่วงหน้าเพื่อจัดหาที่ดินโครงการบ้านเอื้ออาทร                -                 (121,000)      -

  เงินจ่ายล่วงหน้าค่าซื้อที่ดิน                                    (65,000)          -              -

  สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น                                        (19,966)          (2,079)        (41,164)

  ลูกหนี้อื่น                                                 (2,729)           1,974          (10,117)

  สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น                                      (1,315)           10,816         (3,700)

  หนี้สินดำเนินงานเพิ่มขึ้น(ลดลง) :-                                                              

  เจ้าหนี้การค้า                                             (4,648)           486            1,267,112

  เงินรับล่วงหน้าจากผู้ว่าจ้างและค่างวดงานที่เรียกเก็บเป็นงวดตามสัญญา   68,668            -              -

  เงินกู้ยืมระยะสั้นและเงินทดรองจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน              -                 -              628

  รายได้ค่าโดยสารรับล่วงหน้า                                  -                 -              (3,593)

  ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย                                          7,252             (36,656)       27,367

  ดอกเบี้ยค้างจ่าย                                           -                 217,772        1,854,518

  เจ้าหนี้อื่น                                                (4,036)           (425)          8,110

  หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น                                        5,924             2,208          (4,362)

  เงินสดสุทธิก่อนรายการพิเศษ                                  24,386,097        2,831          411,803

  รายการพิเศษ: กำไรจากการปรับโครงสร้างหนี้                    (24,442,879)      -              -

  กระแสเงินสดสุทธิจาก (ใช้ไปใน) กิจกรรมดำเนินงาน               (56,782)          2,831          411,803

  กระแสเงินสดจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน                                                         

  เงินลงทุนชั่วคราวเพิ่มขึ้น                                     (46,229)          -              -

  เงินฝากที่ติดภาระค้ำประกันลดลง (เพิ่มขึ้น)                       2,912             (803)          2

  เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันเพิ่มขึ้น                         (109,913)         (115,940)      (40,656)

  เงินสดรับจากการขายเงินลงทุนในบริษัทร่วม                       150,000           -              -

  ซื้ออะไหล่ซ่อมบำรุง - ระบบจัดเก็บค่าโดยสารอัตโนมัติ               -                 -              (47,798)

  ซื้ออะไหล่ซ่อมบำรุง                                         -                 -              (84,122)

  ต้นทุนโครงการรถไฟฟ้าเพิ่มขึ้น                                 -                 -              (49,985)

  เงินประกันผลงานค้างจ่ายเพิ่มขึ้น                               -                 -              77

  เงินสดรับจากการจำหน่ายที่ดิน อาคารและอุปกรณ์                   154               155            1,094

  เงินสดจ่ายซื้อที่ดิน อาคารและอุปกรณ์                            (8,452)           (2,468)        (39,967)

  เงินสดจ่ายซื้อสิทธิการเช่า                                    (6,489)           -              -

  เงินสดจ่ายซื้อห้องพักอาศัยและเครื่องตกแต่งให้เช่า                  (5,542)           -              -

  กระแสเงินสดสุทธิใช้ไปในกิจกรรมลงทุน                          (23,559)          (119,056)      (261,355)
  ------------------------------------------------------ -------------- -- ----------- -- -----------

+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| งบกระแสเงินสดรวม(ต่อ)                           |     |   |       |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
|                                               | (ห  |   |       |   |     |
|                                               | น่วย |   |       |   |     |
|                                               | :   |   |       |   |     |
|                                               | พันบ |   |       |   |     |
|                                               | าท) |   |       |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
|                                               | งบ  |   |       |   |     |
|                                               | การ |   |       |   |     |
|                                               | เงิน |   |       |   |     |
|                                               | รวม |   |       |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
|                                               | 2   |   | 2549  |   | 2   |
|                                               | 550 |   |       |   | 548 |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| กระแสเงินสดจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน            |     |   |       |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินเพิ่มขึ้น      | -   |   | -     |   | 5,  |
|                                               |     |   |       |   | 595 |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| เงินกู้ยืมจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันเพิ่มขึ้น                 | (6  |   | 4,276 |   | -   |
|                                               | 85) |   |       |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| เงินกู้ยืมจากกรรมการและผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้น (ลดลง)          | -   |   | (53)  |   | 1,  |
|                                               |     |   |       |   | 834 |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| จ่ายชำระเจ้าหนี้ตามแผนฟื้นฟูกิจการ                    | (1  |   | -     |   | -   |
|                                               | ,54 |   |       |   |     |
|                                               | 2,4 |   |       |   |     |
|                                               | 27) |   |       |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| เงินสดที่นำไปวางทรัพย์เพื่อเป้นหลักประกันในการชำระหนี้    | (36 |   | -     |   | -   |
|                                               | 1,0 |   |       |   |     |
|                                               | 40) |   |       |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| เงินรับล่วงหน้าจากการแบ่งเช่าช่วงห้องพักอาศัยเพิ่มขึ้น      | (13 |   | 12    |   | -   |
| (ลดลง)                                        | 3,3 |   | 6,667 |   |     |
|                                               | 33) |   |       |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| เงินสดรับจากการออกหุ้นเพิ่มทุน                       | 2,1 |   | -     |   | -   |
|                                               | 33, |   |       |   |     |
|                                               | 333 |   |       |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| เงินสดรับจากการจำหน่ายหุ้นของบริษัทฯ ที่ถือโดยบริษัทย่อย   | 1,  |   | -     |   | -   |
|                                               | 900 |   |       |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| กระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมจัดหาเงิน                 | 97, |   | 13    |   | 7,  |
|                                               | 748 |   | 0,890 |   | 429 |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงินเพิ่มขึ้น                | 728 |   | 2,617 |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้นสุทธิ            | 18, |   | 1     |   | 1   |
|                                               | 135 |   | 7,281 |   | 57, |
|                                               |     |   |       |   | 877 |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดต้นปี                 | 99, |   | 1,30  |   | 1,1 |
|                                               | 170 |   | 6,178 |   | 48, |
|                                               |     |   |       |   | 301 |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| หัก : เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ             |     |   |       |   |     |
| วันต้นปีของบริษัทย่อย                               |     |   |       |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| ที่ไม่รวมในงบการเงินรวม                           | -   |   | (     |   | -   |
|                                               |     |   | 1,224 |   |     |
|                                               |     |   | ,290) |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดปลายปี               | 1   |   | 9     |   | 1,3 |
|                                               | 17, |   | 9,169 |   | 06, |
|                                               | 305 |   |       |   | 178 |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
|                                               |     |   |       |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| ข้อมูลกระแสเงินสดเปิดเผยเพิ่มเติม                    |     |   |       |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| เงินสดจ่ายระหว่างปีสำหรับ :-                       |     |   |       |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| ดอกเบี้ยจ่าย                                     | -   |   | -     |   | 1,2 |
|                                               |     |   |       |   | 32, |
|                                               |     |   |       |   | 518 |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| ภาษีเงินได้นิติบุคคลและภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย            | 2,  |   | 6,867 |   | 4,  |
|                                               | 949 |   |       |   | 367 |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| รายการที่มิใช่เงินสด :-                            |     |   |       |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| ปรับปรุงหนี้สินของบริษัทฯ เป็นเจ้าหนี้ตามแผนฟื้นฟูกิจการ     | -   |   | 36,42 |   | -   |
|                                               |     |   | 0,459 |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| ปรับปรุงสินทรัพย์ของบริษัทฯ                          | -   |   | 1,61  |   | -   |
| เป็นสินทรัพย์รอการโอนตามแผนฟื้นฟูกิจการ               |     |   | 7,604 |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| โอนเง                                         | 2,0 |   | -     |   | -   |
| ินลงทุนในบริษัทย่อยรอการโอนตามแผนฟื้นฟูกิจการเพื่อชำระหนี้ | 01, |   |       |   |     |
|                                               | 065 |   |       |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| โอนสินทรัพย์รอการโอนตามแผนฟื้นฟูกิจการเพื่อชำระหนี้      | 5   |   | -     |   | -   |
|                                               | 63, |   |       |   |     |
|                                               | 386 |   |       |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| บันทึกหักกลบลบหนี้เงินใ                             | 74, |   | -     |   | -   |
| ห้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันกับสินทรัพย์และเงินลงทุนในบริษัท | 044 |   |       |   |     |
|                                               |     |   |       |   |     |
| ย่อยรอการโอนตามแผนฟื้นฟูกิจการ                     |     |   |       |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| ออกหุ้นเพิ่มทุนให้กับเจ้าหนี้ตามแผนฟื้นฟูกิจการ             | 2   |   | -     |   | -   |
|                                               | 48, |   |       |   |     |
|                                               | 878 |   |       |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+
| โดนต้นทุนการ                                    | 2   |   | -     |   | -   |
| พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นห้องพักอาศัยและเครื่องตกแต่งให้เช่า | 17, |   |       |   |     |
|                                               | 360 |   |       |   |     |
+-----------------------------------------------+-----+---+-------+---+-----+

+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| งบการเงินของบริษัท                              |     |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| งบกำไรขาดทุน                                  |     |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
|                                              | (ห  |   |   |       |   |   |      |
|                                              | น่วย |   |   |       |   |   |      |
|                                              | :   |   |   |       |   |   |      |
|                                              | พันบ |   |   |       |   |   |      |
|                                              | าท) |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
|                                              | งบก |   |   |       |   |   |      |
|                                              | ารเ |   |   |       |   |   |      |
|                                              | งินเ |   |   |       |   |   |      |
|                                              | ฉพา |   |   |       |   |   |      |
|                                              | ะขอ |   |   |       |   |   |      |
|                                              | งบร |   |   |       |   |   |      |
|                                              | ิษัทฯ |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
|                                              | 2   |   |   | 2549  |   |   | 2548 |
|                                              | 550 |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| รายได้                                        |     |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์                    | 29, |   |   | 8,626 |   |   | 25   |
|                                              | 839 |   |   |       |   |   | ,607 |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| รายได้จากการจัดหาที่ดินโครงการบ้านเอื้ออาทร          | 5   |   |   | -     |   |   | -    |
|                                              | 02, |   |   |       |   |   |      |
|                                              | 113 |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| ส่วนแบ่งผลกำไรจากเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย -        | -   |   |   | 4,00  |   |   | -    |
| บริษัทย่อย                                      |     |   |   | 7,772 |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| ส่วนแบ่งผลกำไรจากเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย -        | -   |   |   | 1     |   |   | 16   |
| บริษัทร่วม                                      |     |   |   | 4,606 |   |   | ,660 |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| ส่วนแบ่งผลก                                    | -   |   |   | 2,70  |   |   | -    |
| ำไรจากเงินลงทุนในบริษัทย่อยรอการโอนตามแผนฟื้นฟูกิจการ |     |   |   | 6,265 |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน                          | -   |   |   | -     |   |   | 108  |
|                                              |     |   |   |       |   |   | ,451 |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| โอนกลับหนี้สินส่ว                                 | 1,5 |   |   | 1,27  |   |   | -    |
| นที่เกินกว่าจำนวนหนี้สินตามคำสั่งจากเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ | 97, |   |   | 8,382 |   |   |      |
|                                              | 404 |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| กำไรจากากรโอนสินทรัพย์เพื่อชำระหนี้                 | 1,0 |   |   | -     |   |   | -    |
|                                              | 49, |   |   |       |   |   |      |
|                                              | 648 |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| กำไรจากการขายเงินลงทุนในบริษัทร่วม                | 25, |   |   | -     |   |   | -    |
|                                              | 567 |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| รายได้อื่น                                      |     |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| ดอกเบี้ยรับ                                     | 2   |   |   | 26    |   |   | 243  |
|                                              | 07, |   |   | 3,409 |   |   | ,945 |
|                                              | 651 |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| อื่น ๆ                                         | 92, |   |   | 6     |   |   | 84   |
|                                              | 701 |   |   | 8,303 |   |   | ,899 |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| รวมรายได้                                     | 3,5 |   |   | 8,34  |   |   | 479  |
|                                              | 04, |   |   | 7,363 |   |   | ,562 |
|                                              | 923 |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| ค่าใช้จ่าย                                      |     |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์                           | 11, |   |   | 4,099 |   |   | 13   |
|                                              | 742 |   |   |       |   |   | ,995 |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| ต้นทุนการจัดหาที่ดินโครงการบ้านเอื้ออาทร              | 4   |   |   |       |   |   |      |
|                                              | 48, |   |   |       |   |   |      |
|                                              | 981 |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| ค่าใช้จ่ายในการขาย บริการและบริหาร                | 2   |   |   | 20    |   |   | 189  |
|                                              | 42, |   |   | 3,928 |   |   | ,511 |
|                                              | 610 |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| ส่วนแบ่งผลขาดทุนจากเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย -       | 6   |   |   | -     |   |   | 954  |
| บริษัทย่อย                                      | 48, |   |   |       |   |   | ,652 |
|                                              | 450 |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| หนี้สงสัยจะสูญ                                   | 1   |   |   | 7,61  |   |   | -    |
|                                              | 96, |   |   | 3,110 |   |   |      |
|                                              | 982 |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| ขาดทุนจา                                      | 92, |   |   | -     |   |   | -    |
| กการสำรองเผื่อการด้อยค่าของต้นทุนโครงการบ้านเอื้ออาทร | 583 |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| ขาดทุนจากการสำรอ                              | 1   |   |   | -     |   |   | -    |
| งเผื่อการด้อยค่าของเงินจ่ายล่วงหน้าค่าซื้อที่ดินแก่ผู้ถือหุ้นเดิม | 00, |   |   |       |   |   |      |
|                                              | 000 |   |   |       |   |   |      |
| ก่อนซื้อบริษัทย่อย                                 |     |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| ขาดทุนจากการสำรองเผื่อการด้อยค่าของที่ดิน            | 4   |   |   | -     |   |   | -    |
| อาคารและอุปกรณ์                                | 64, |   |   |       |   |   |      |
|                                              | 632 |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| ขาดทุนจากการสำรองเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์         | 73, |   |   | -     |   |   | -    |
|                                              | 154 |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| ขาดทุนจากากรปร                                | 42, |   |   | -     |   |   | -    |
| ับมูลค่าเงินให้กู้ยืมตามแผนฟื้นฟูกิจการของบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน | 112 |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| ค่าเผื่อการลดลงของมูลค่าเงินลงทุน                   | 17, |   |   | 31    |   |   | 710  |
|                                              | 480 |   |   | 4,073 |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน                         | 22, |   |   | 44    |   |   | -    |
|                                              | 047 |   |   | 0,660 |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| ค่าตอบแทนกรรมการ                              | -   |   |   | -     |   |   | 1    |
|                                              |     |   |   |       |   |   | ,680 |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| กลับรายการสำรองจากการทำงบการเงินรวม            | -   |   |   | -     |   |   | 607  |
|                                              |     |   |   |       |   |   | ,768 |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| รวมค่าใช้จ่าย                                   | 2,3 |   |   | 8,57  |   |   | 1    |
|                                              | 60, |   |   | 5,870 |   |   | ,768 |
|                                              | 773 |   |   |       |   |   | ,316 |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| กำไร (ขาดทุน) ก่อนดอกเบี้ยจ่ายและภาษีเงินได้นิติบุคคล   | 1,1 |   |   | (228  |   |   | (1,  |
|                                              | 44, |   |   | ,507) |   |   | 288, |
|                                              | 150 |   |   |       |   |   | 754) |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| ดอกเบี้ยจ่าย                                    | (   |   |   | (221  |   |   | (1,  |
|                                              | 2,2 |   |   | ,303) |   |   | 312, |
|                                              | 32) |   |   |       |   |   | 254) |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| กำไร (ขาดทุน)สุทธิ ก่อนรายการพิเศษ                | 1,1 |   |   | (449  |   |   | (2,  |
|                                              | 41, |   |   | ,810) |   |   | 601, |
|                                              | 918 |   |   |       |   |   | 008) |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| รายการพิเศษ : กำไรจากการปรับโครงสร้างหนี้         | 2   |   |   | -     |   |   | -    |
|                                              | 5,0 |   |   |       |   |   |      |
|                                              | 72, |   |   |       |   |   |      |
|                                              | 938 |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| กำไร (ขาดทุน)สุทธิสำหรับปี                        | 2   |   |   | (449  |   |   | (2,  |
|                                              | 6,2 |   |   | ,810) |   |   | 601, |
|                                              | 14, |   |   |       |   |   | 008) |
|                                              | 856 |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
|                                              |     |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| กำไร (ขาดทุน) ต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน                     |     |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| กำไร (ขาดทุน)ก่อนรายการพิเศษ                    | 0   |   |   | (     |   |   | (4   |
|                                              | .40 |   |   | 0.84) |   |   | .88) |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| รายการพิเศษ                                   | 8   |   |   | -     |   |   | -    |
|                                              | .82 |   |   |       |   |   |      |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+
| กำไร (ขาดทุน)สุทธิ                              | 9   |   |   | (     |   |   | (4   |
|                                              | .22 |   |   | 0.84) |   |   | .88) |
+----------------------------------------------+-----+---+---+-------+---+---+------+

  ---------------------------------------------- ----------------------- -- ----------- -- -- -- ------------
  งบดุล                                                                                           

                                                 (หน่วย : พันบาท)                                  

                                                 งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ                           

                                                 2550                       2549                 2548

  สินทรัพย์                                                                                         

  สินทรัพย์หมุนเวียน                                                                                  

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด                     80,189                     33,015               30,005

  เงินลงทุนชั่วคราว                                  -                          -                    5,244

  ลูกหนี้การค้า                                      -                          -                    106,141

  เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและเงินทดรองแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน -   -                          -                    9,791
  สุทธิ                                                                                            

  ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ - สุทธิ                   1,078,518                  1,313,468            2,223,361

  ต้นทุนการพัฒนาโครงการบ้านเอื้ออาทร - สุทธิ             169,674                    7,246                -

  สินทรัพย์รอการโอนตามแผนฟื้นฟูกิจการ - สุทธิ             1,154,905                  1,424,265            -

  เงินลงทุนในบริษัทย่อยรอการโอนตามแผนฟื้นฟูกิจการ - สุทธิ   195,875                    891,256              -

  สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น                                                                                

  เงินจ่ายล่วงหน้าเพื่อจัดหาที่ดินโครงการบ้านเอื้ออาทร        1,000                      121,000              -

  เงินจ่ายล่วงหน้าค่าซื้อที่ดิน                            65,000                     -                    -

  เงินจ่ายล่วงหน้าแก่ผู้รับเหมา - สุทธิ                    -                          -                    18,576

  ลูกหนี้อื่น - สุทธิ                                   23,822                     27,171               203,575

  สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น                                21,955                     4,845                5,750

  รวมสินทรัพย์หมุนเวียน                               2,790,939                  3,822,266            2,602,443

  สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน                                                                                

  เงินฝากที่ติดภาระค้ำประกัน                           1,488                      4,457                -

  เงินสดที่นำไปวางทรัพย์เพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้     361,041                    -                    -

  เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน - สุทธิ                347,246                    789,568              7,958,903

  เงินลงทุนซึ่งบันทึกโดยวิธีส่วนได้เสีย - บริษัทย่อย           185,770                    1,185,066            -

  เงินลงทุนซึ่งบันทึกโดยวิธีส่วนได้เสีย - บริษัทร่วม           -                          248,865              234,259

  เงินลงทุนระยะยาวอื่น - สุทธิ                         111,789                    4,902                4,754

  ที่ดินรอการพัฒนาในอนาคต - สุทธิ                      571,109                    605,568              1,050,766

  ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ - สุทธิ                        2,255,601                  734,788              833,284

  สิทธิการเช่า – สุทธิ                                11,638                     5,600                -

  ห้องพักอาศัยและเครื่องตกแต่งให้เช่า - สุทธิ              204,002                    -                    -

  สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น                              2,815                      2,688                5,302

  รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน                             4,052,499                  3,581,502            10,087,268

  รวมสินทรัพย์                                      6,843,437                  7,403,768            12,689,711
  ---------------------------------------------- ----------------------- -- ----------- -- -- -- ------------

  ------------------------------------------------------ ----------------------- -- ------------ -- ------------
  งบดุล (ต่อ)                                                                                         

                                                         (หน่วย : พันบาท)                             

                                                         งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ                      

                                                         2550                       2549            2548

  หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น                                                                                

  หนี้สินหมุนเวียน                                                                                       

  ส่วนของเจ้าหนี้ตามแผนฟื้นฟูกิจการที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี         4,021,247                  35,885,144      -

  เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน                    -                          -               1,502,297

  เจ้าหนี้การค้า                                             -                          -               392,978

  หุ้นกู้แปลงสภาพ                                            -                          -               5,103,059

  สำรองสำหรับส่วนเกินในการใช้สิทธิไถ่ถอนหุ้นกู้แปลงสภาพ             -                          -               920,082

  หุ้นกู้ชนิดมีหลักประกัน                                        -                          -               3,200,000

  ภาระหนี้สินจากการทำสัญญาแลกเปลี่ยนสกุลเงินตราต่างประเทศ         -                          -               3,484,399

  เงินกู้ยืมจากวงเงินเลตเตอร์ออฟเครดิต                          -                          -               493,607

  เงินกู้ยืมระยะสั้นและเงินทดรองจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน              -                          -               121,782

  เงินกู้ยืมจากบริษัทอื่น                                        -                          -               3,595,600

  หนี้สินหมุนเวียนอื่น                                                                                     

  เงินรับล่วงหน้าจากการแบ่งเช่าช่วงห้องพักอาศัย                    -                          133,333         -

  เงินรับล่วงหน้าจากผู้ว่าจ้างและค่างวดงานที่เรียกเก็บเป็นงวดตามสัญญา   68,668                                     

  ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย                                          29,826                     21,631          146,609

  ดอกเบี้ยค้างจ่าย                                           -                          -               9,380,759

  รายได้จากการขายที่ดินรอการบันทึก                             -                          -               21,032

  เจ้าหนี้อื่น                                                -                          4,036           72,090

  หนี้สินหมุนเวียนอื่น                                          32,614                     25,822          51,497

  รวมหนี้สินหมุนเวียน                                         4,152,355                  36,069,966      28,485,791

  หนี้สินไม่หมุนเวียน                                                                                     

  เจ้าหนี้ตามแผนฟื้นฟูกิจการ - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี   747,380                    -               -

  สำรองเผื่อผลขาดทุนจากเงินลงทุนซึ่งบันทึกโดยวิธีส่วนได้เสีย - บริษัทย่อย -                          -               4,186,296

  เงินกู้ยืมจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน                               -                          -               927,112

  สำรองเผื่อหนี้สินที่จะเกิดขึ้นจากผู้ยื่นขอรับชำระหนี้                   -                          -               6,934,660

  หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น                                        -                          -               237,532

  รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน                                       747,380                    -               12,285,600

  รวมหนี้สิน                                                4,899,735                  36,069,966      40,771,391
  ------------------------------------------------------ ----------------------- -- ------------ -- ------------

+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
| งบดุล (ต่อ)                                   |      |   |   |   |   |   |   |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
|                                             | (    |   |   |   |   |   |   |     |
|                                             | หน่วย |   |   |   |   |   |   |     |
|                                             | :    |   |   |   |   |   |   |     |
|                                             | พัน   |   |   |   |   |   |   |     |
|                                             | บาท) |   |   |   |   |   |   |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
|                                             | ง    |   |   |   |   |   |   |     |
|                                             | บการ |   |   |   |   |   |   |     |
|                                             | เงินเ |   |   |   |   |   |   |     |
|                                             | ฉพาะ |   |   |   |   |   |   |     |
|                                             | ของบ |   |   |   |   |   |   |     |
|                                             | ริษัทฯ |   |   |   |   |   |   |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
|                                             | 2550 |   |   | 2 |   |   | 2 |     |
|                                             |      |   |   | 5 |   |   | 5 |     |
|                                             |      |   |   | 4 |   |   | 4 |     |
|                                             |      |   |   | 9 |   |   | 8 |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
| ส่วนของผู้ถือหุ้น                                 |      |   |   |   |   |   |   |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
| ทุนเรือนหุ้น                                    |      |   |   |   |   |   |   |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
| ทุนจดทะเบียน                                  |      |   |   |   |   |   |   |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
| หุ้นสามัญ 5,333,333,333 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 1 บาท      | 5    |   |   | 5 |   |   | 5 |     |
|                                             | ,333 |   |   | , |   |   | , |     |
|                                             | ,333 |   |   | 3 |   |   | 3 |     |
|                                             |      |   |   | 3 |   |   | 3 |     |
|                                             |      |   |   | 3 |   |   | 3 |     |
|                                             |      |   |   | , |   |   | , |     |
|                                             |      |   |   | 3 |   |   | 3 |     |
|                                             |      |   |   | 3 |   |   | 3 |     |
|                                             |      |   |   | 3 |   |   | 3 |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
| ทุนออกจำหน่ายและชำระเต็มมูลค่าแล้ว                |      |   |   |   |   |   |   |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
| หุ้นสามัญ 533,333,333 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 1 บาท        |      |   |   |   |   |   |   |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
| (2550: หุ้นสามัญ 5,333,333,333 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 1   | 5    |   |   | 5 |   |   | 3 |     |
| บาท)                                        | ,333 |   |   | 3 |   |   | , |     |
|                                             | ,333 |   |   | 3 |   |   | 6 |     |
| (2549: หุ้นสามัญ 533,333,333 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 1     |      |   |   | , |   |   | 7 |     |
| บาท)                                        |      |   |   | 3 |   |   | 7 |     |
|                                             |      |   |   | 3 |   |   | , |     |
| (2548: หุ้นสามัญ 367,746,840 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 10    |      |   |   | 3 |   |   | 4 |     |
| บาท)                                        |      |   |   |   |   |   | 6 |     |
|                                             |      |   |   |   |   |   | 9 |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
| ส่วนเกินทุน                                    |      |   |   |   |   |   |   |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
| ส่วนเกินมูลค่าหุ้นสามัญ                            | -    |   |   | 7 |   |   | 7 |     |
|                                             |      |   |   | , |   |   | , |     |
|                                             |      |   |   | 5 |   |   | 5 |     |
|                                             |      |   |   | 9 |   |   | 9 |     |
|                                             |      |   |   | 9 |   |   | 9 |     |
|                                             |      |   |   | , |   |   | , |     |
|                                             |      |   |   | 7 |   |   | 7 |     |
|                                             |      |   |   | 5 |   |   | 5 |     |
|                                             |      |   |   | 7 |   |   | 7 |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
| ส่วนเกินทุนจากการตีราคาสินทรัพย์                   | 2    |   |   | - |   |   | - |     |
|                                             | ,021 |   |   |   |   |   |   |     |
|                                             | ,302 |   |   |   |   |   |   |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
| หุ้นของบริษัทฯ ที่ถือโดยบริษัทย่อย                    | (15, |   |   | - |   |   | - |     |
|                                             | 889) |   |   |   |   |   |   |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
| สำรองจากการทำงบการเงินรวม                    | 2    |   |   | 1 |   |   | 1 |     |
|                                             | ,685 |   |   | 4 |   |   | 4 |     |
|                                             |      |   |   | , |   |   | , |     |
|                                             |      |   |   | 6 |   |   | 6 |     |
|                                             |      |   |   | 2 |   |   | 2 |     |
|                                             |      |   |   | 3 |   |   | 3 |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
| ขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการเปลี่ยนแปลงของมูลค่า       |      |   |   |   |   |   |   |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
| เงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขาย                      | 629  |   |   | ( |   |   | ( |     |
|                                             |      |   |   | 2 |   |   | 3 |     |
|                                             |      |   |   | 1 |   |   | 9 |     |
|                                             |      |   |   | 1 |   |   | 1 |     |
|                                             |      |   |   | ) |   |   | ) |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน                   | (    |   |   | ( |   |   | - |     |
|                                             | 134, |   |   | 1 |   |   |   |     |
|                                             | 158) |   |   | 3 |   |   |   |     |
|                                             |      |   |   | 4 |   |   |   |     |
|                                             |      |   |   | , |   |   |   |     |
|                                             |      |   |   | 8 |   |   |   |     |
|                                             |      |   |   | 8 |   |   |   |     |
|                                             |      |   |   | 7 |   |   |   |     |
|                                             |      |   |   | ) |   |   |   |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
| กำไรสะสม                                    |      |   |   |   |   |   |   |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
| จัดสรรแล้ว - สำรองตามกฎหมาย                   | -    |   |   | 3 |   |   | 3 |     |
|                                             |      |   |   | 6 |   |   | 6 |     |
|                                             |      |   |   | 5 |   |   | 5 |     |
|                                             |      |   |   | , |   |   | , |     |
|                                             |      |   |   | 5 |   |   | 5 |     |
|                                             |      |   |   | 6 |   |   | 6 |     |
|                                             |      |   |   | 4 |   |   | 4 |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
| ขาดทุนสะสม                                   | (5,  |   |   | ( |   |   | ( |     |
|                                             | 264, |   |   | 3 |   |   | 3 |     |
|                                             | 200) |   |   | 7 |   |   | 9 |     |
|                                             |      |   |   | , |   |   | , |     |
|                                             |      |   |   | 0 |   |   | 7 |     |
|                                             |      |   |   | 4 |   |   | 3 |     |
|                                             |      |   |   | 4 |   |   | 8 |     |
|                                             |      |   |   | , |   |   | , |     |
|                                             |      |   |   | 3 |   |   | 7 |     |
|                                             |      |   |   | 7 |   |   | 0 |     |
|                                             |      |   |   | 7 |   |   | 2 |     |
|                                             |      |   |   | ) |   |   | ) |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
| รวมส่วนของผู้ถือหุ้น (ขาดทุนเกินทุน)                 | 1    |   |   | ( |   |   | ( |     |
|                                             | ,943 |   |   | 2 |   |   | 2 |     |
|                                             | ,702 |   |   | 8 |   |   | 8 |     |
|                                             |      |   |   | , |   |   | , |     |
|                                             |      |   |   | 6 |   |   | 0 |     |
|                                             |      |   |   | 6 |   |   | 8 |     |
|                                             |      |   |   | 6 |   |   | 1 |     |
|                                             |      |   |   | , |   |   | , |     |
|                                             |      |   |   | 1 |   |   | 6 |     |
|                                             |      |   |   | 9 |   |   | 8 |     |
|                                             |      |   |   | 8 |   |   | 0 |     |
|                                             |      |   |   | ) |   |   | ) |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+
| รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น                       | 6    |   |   | 7 |   |   | 1 |     |
|                                             | ,843 |   |   | , |   |   | 2 |     |
|                                             | ,437 |   |   | 4 |   |   | , |     |
|                                             |      |   |   | 0 |   |   | 6 |     |
|                                             |      |   |   | 3 |   |   | 8 |     |
|                                             |      |   |   | , |   |   | 9 |     |
|                                             |      |   |   | 7 |   |   | , |     |
|                                             |      |   |   | 6 |   |   | 7 |     |
|                                             |      |   |   | 8 |   |   | 1 |     |
|                                             |      |   |   |   |   |   | 1 |     |
+---------------------------------------------+------+---+---+---+---+---+---+-----+

+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| งบกระแสเงินสด                                |      |   |     |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
|                                             | (    |   |     |   |   |       |   |
|                                             | หน่วย |   |     |   |   |       |   |
|                                             | :    |   |     |   |   |       |   |
|                                             | พัน   |   |     |   |   |       |   |
|                                             | บาท) |   |     |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
|                                             | ง    |   |     |   |   |       |   |
|                                             | บการ |   |     |   |   |       |   |
|                                             | เงินเ |   |     |   |   |       |   |
|                                             | ฉพาะ |   |     |   |   |       |   |
|                                             | ของบ |   |     |   |   |       |   |
|                                             | ริษัทฯ |   |     |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
|                                             | 2550 |   | 2   |   |   | 2548  |   |
|                                             |      |   | 549 |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| กระแสเงินสดจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมดำเนินงาน         |      |   |     |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| ขาดทุนสุทธิสำหรับปี                              | 26   |   | (44 |   |   | (     |   |
|                                             | ,214 |   | 9,8 |   |   | 2,601 |   |
|                                             | ,856 |   | 10) |   |   | ,008) |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| ปรับกร                                       |      |   |     |   |   |       |   |
| ะทบขาดทุนสุทธิเป็นเงินสดรับ(จ่าย)จากกิจกรรมดำเนินงาน |      |   |     |   |   |       |   |
| :-                                          |      |   |     |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| ขาดทุน (กำไร)                                | 22   |   | 4   |   |   | (108  |   |
| จากอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศที่ยังไม่เกิดขึ้นจริง | ,047 |   | 40, |   |   | ,451) |   |
|                                             |      |   | 660 |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| ยกเลิกรายการรับเงินจากลูกหนี้การค้า                | -    |   | -   |   |   | -     |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย                     | 51   |   | 53, |   |   | 5     |   |
|                                             | ,394 |   | 137 |   |   | 5,989 |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| ต้นทุนโครงการตัดจำหน่าย                         | -    |   | 2,  |   |   | 1     |   |
|                                             |      |   | 491 |   |   | 5,636 |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| ส่วนแบ่งผลขาดทุน (กำไร)                        | 648  |   | (4  |   |   | 95    |   |
| จากเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย - บริษัทย่อย           | ,450 |   | ,00 |   |   | 4,652 |   |
|                                             |      |   | 7,7 |   |   |       |   |
|                                             |      |   | 72) |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| ส่วนแบ่งผลขาดทุน (กำไร)                        | -    |   | (1  |   |   | (16   |   |
| จากเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย - บริษัทร่วม           |      |   | 4,6 |   |   | ,660) |   |
|                                             |      |   | 06) |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| ส่วนแบ่งผลกำไรจากเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย -       | -    |   | (2  |   |   | -     |   |
| บริษัทย่อยรอการโอนตามแผนฟื้นฟูกิจการ               |      |   | ,70 |   |   |       |   |
|                                             |      |   | 6,2 |   |   |       |   |
|                                             |      |   | 65) |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| โอนกลับหนี้สินส่วน                               | (1,  |   | (1  |   |   | -     |   |
| ที่เกินกว่าจำนวนหนี้สินตามคำสั่งจากเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ | 597, |   | ,27 |   |   |       |   |
|                                             | 404) |   | 8,3 |   |   |       |   |
|                                             |      |   | 82) |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| กำไรจากการโอนสินทรัพย์เพื่อชำระหนี้                | (1,  |   | -   |   |   | -     |   |
|                                             | 049, |   |     |   |   |       |   |
|                                             | 648) |   |     |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| กำไรจากการขายเงินลงทุนในบริษัทร่วม               | (25, |   | -   |   |   | -     |   |
|                                             | 567) |   |     |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| ภาษีหัก ณ ที่จ่ายตัดจำหน่าย                        | 1    |   | 1,  |   |   | -     |   |
|                                             | ,960 |   | 509 |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| หนี้สงสัยจะสูญ                                  | 196  |   | 7,6 |   |   | -     |   |
|                                             | ,982 |   | 13, |   |   |       |   |
|                                             |      |   | 110 |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| ขาดทุนจาการสำรองเผื่อกา                        | 100  |   | -   |   |   | -     |   |
| รด้อยค่าของเงินจ่ายล่วงหน้าค่าซื้อที่ดินแก่ผู้ถือหุ้นเดิมก่อนซื้อ | ,000 |   |     |   |   |       |   |
|                                             |      |   |     |   |   |       |   |
| บริษัทย่อย                                     |      |   |     |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| ขาดทุนจากากรสำรองเผื่อการด้อยค่าของที่ดิน           | 464  |   | -   |   |   | -     |   |
| อาคารและอุปกรณ์                               | ,632 |   |     |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| ขาดทุนจาการสำรองเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์         | 73   |   | (1  |   |   | -     |   |
| (โอนกลับ)                                    | ,154 |   | 43) |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| ขาดทุนจากการปรับ                              | 42   |   | -   |   |   | -     |   |
| มูลค่าเงินให้กู้ยืมตามแผนฟื้นฟูกิจการของบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน | ,112 |   |     |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| ขาดทุนจ                                      | 17   |   | 3   |   |   | 710   |   |
| าการสำรองเผื่อผลขาดทุนจากการลดลงของมูลค่าเงินลงทุน | ,480 |   | 14, |   |   |       |   |
|                                             |      |   | 073 |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| หนี้สูญและกลับรายการรายได้สุทธิการขาย              | -    |   | 57, |   |   | -     |   |
|                                             |      |   | 592 |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| กำไรจากการจำหน่ายที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์          | (    |   | (1  |   |   | -     |   |
|                                             | 154) |   | 55) |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| กลับรายการค่าใช้จ่ายค้างจ่าย                      | -    |   | -   |   |   | (482) |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| กลับรายการสำรองจากการทำงบการเงินรวม           | -    |   | -   |   |   | 60    |   |
|                                             |      |   |     |   |   | 7,769 |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
|                                             | 25   |   | 25, |   |   | (     |   |
|                                             | ,160 |   | 439 |   |   | 1,091 |   |
|                                             | ,294 |   |     |   |   | ,845) |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| สินทรัพย์ดำเนินงานลดลง(เพิ่มขึ้น) :-                |      |   |     |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| ลูกหนี้การค้า                                   | -    |   | -   |   |   | 390   |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและเงินทดรองแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน  | -    |   | (3  |   |   | (361) |   |
|                                             |      |   | 79) |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์                      | 9    |   | 9,  |   |   | 1     |   |
|                                             | ,520 |   | 885 |   |   | 3,405 |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| ต้นทุนการพัฒนาโครงการบ้านเอื้ออาทร                | (42, |   | (   |   |   | -     |   |
|                                             | 428) |   | 7,2 |   |   |       |   |
|                                             |      |   | 46) |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| เงินจ่ายล่วงหน้าเพื่อจัดหาที่ดินโครงการบ้านเอื้ออาทร     | -    |   | (12 |   |   | -     |   |
|                                             |      |   | 1,0 |   |   |       |   |
|                                             |      |   | 00) |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| เงินจ่ายล่วงหน้าค่าซื้อที่ดิน                         | (65, |   | -   |   |   | -     |   |
|                                             | 000) |   |     |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น                             | (19, |   | (6  |   |   | (882) |   |
|                                             | 071) |   | 03) |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| ลูกหนี้อื่น                                      | (2,  |   | 1,  |   |   | (10   |   |
|                                             | 039) |   | 770 |   |   | ,054) |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น                           | -    |   | -   |   |   | 3     |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| หนี้สินดำเนินงานเพิ่มขึ้น(ลดลง) :-                  |      |   |     |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| เงินรับล่วงห                                   | 68   |   | -   |   |   | -     |   |
| น้าจากผู้ว่าจ้างและค่างวดงานที่เรียกเก็บเป็นงวดตามสัญญา | ,668 |   |     |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย                               | 7    |   | (5  |   |   | 1     |   |
|                                             | ,135 |   | 14) |   |   | 4,857 |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| ดอกเบี้ยค้างจ่าย                                | -    |   | 2   |   |   | 1,30  |   |
|                                             |      |   | 18, |   |   | 7,328 |   |
|                                             |      |   | 519 |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| เจ้าหนี้อื่น                                     | (4,  |   | 3,  |   |   | (1    |   |
|                                             | 036) |   | 638 |   |   | ,450) |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| หนี้สินหมุนเวียนอื่น                               | 6    |   | 7,  |   |   | 5,940 |   |
|                                             | ,780 |   | 563 |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| เงินสดสุทธิก่อนรายการพิเศษ                       | 25   |   | 1   |   |   | 23    |   |
|                                             | ,119 |   | 37, |   |   | 7,331 |   |
|                                             | ,823 |   | 072 |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| รายการพิเศษ : กำไรจากการปรับโครงสร้างหนี้        | (25, |   | -   |   |   | -     |   |
|                                             | 072, |   |     |   |   |       |   |
|                                             | 938) |   |     |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+
| กระแสเงินสดสุทธิจาก (ใช้ไปใน) กิจกรรมดำเนินงาน    | 46   |   | 1   |   |   | 23    |   |
|                                             | ,885 |   | 37, |   |   | 7,331 |   |
|                                             |      |   | 072 |   |   |       |   |
+---------------------------------------------+------+---+-----+---+---+-------+---+

+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| งบกระแสเงินสด(ต่อ)                            |      |   |   |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
|                                             | (    |   |   |    |   |       |
|                                             | หน่วย |   |   |    |   |       |
|                                             | :    |   |   |    |   |       |
|                                             | พัน   |   |   |    |   |       |
|                                             | บาท) |   |   |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
|                                             | ง    |   |   |    |   |       |
|                                             | บการ |   |   |    |   |       |
|                                             | เงินเ |   |   |    |   |       |
|                                             | ฉพาะ |   |   |    |   |       |
|                                             | ของบ |   |   |    |   |       |
|                                             | ริษัทฯ |   |   |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
|                                             | 2550 |   | 2 |    |   | 2548  |
|                                             |      |   | 5 |    |   |       |
|                                             |      |   | 4 |    |   |       |
|                                             |      |   | 9 |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| กระแสเงินสดจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน             |      |   |   |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| เงินฝากที่ถึงกำหนดจ่ายคืนเกิน 3                    | 2    |   | 7 |    |   | 2     |
| เดือนและเงินฝากที่นำไปค้ำประกันลดลง (เพิ่มขึ้น)       | ,969 |   | 8 |    |   |       |
|                                             |      |   | 7 |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันเพิ่มขึ้น              | (    |   | ( |    |   | (254  |
|                                             | 202, |   | 2 |    |   | ,685) |
|                                             | 721) |   | 6 |    |   |       |
|                                             |      |   | 2 |    |   |       |
|                                             |      |   | , |    |   |       |
|                                             |      |   | 1 |    |   |       |
|                                             |      |   | 2 |    |   |       |
|                                             |      |   | 9 |    |   |       |
|                                             |      |   | ) |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| เงินสดรับจากการขายเงินลงทุนในบริษัทร่วม            | 150  |   | - |    |   | -     |
|                                             | ,000 |   |   |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| เงินปันผลรับจากบริษัทย่อย                         | 44   |   | - |    |   | -     |
|                                             | ,000 |   |   |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| เงินสดรับจากการขายสินทรัพย์ถาวร                  | 154  |   | 1 |    |   | -     |
|                                             |      |   | 5 |    |   |       |
|                                             |      |   | 5 |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| เงินสดจ่ายซื้อที่ดิน อาคารและอุปกรณ์                 | (7,  |   | ( |    |   | (3    |
|                                             | 044) |   | 1 |    |   | ,660) |
|                                             |      |   | , |    |   |       |
|                                             |      |   | 5 |    |   |       |
|                                             |      |   | 3 |    |   |       |
|                                             |      |   | 9 |    |   |       |
|                                             |      |   | ) |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| เงินสดจ่ายซื้อสิทธิการเช่า                         | (6,  |   | - |    |   | -     |
|                                             | 489) |   |   |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| เงินสดจ่ายซื้อห้องพักอาศัยและเครื่องตกแต่งให้เช่า       | (5,  |   | - |    |   | -     |
|                                             | 542) |   |   |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| กระแสเงินสดสุทธิใช้ไปในกิจกรรมลงทุน               | (24, |   | ( |    |   | (258  |
|                                             | 673) |   | 2 |    |   | ,343) |
|                                             |      |   | 6 |    |   |       |
|                                             |      |   | 2 |    |   |       |
|                                             |      |   | , |    |   |       |
|                                             |      |   | 7 |    |   |       |
|                                             |      |   | 2 |    |   |       |
|                                             |      |   | 6 |    |   |       |
|                                             |      |   | ) |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| กระแสเงินสดจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน          |      |   |   |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินเพิ่มขึ้น    | -    |   | - |    |   | -     |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| เงินกู้ยืมจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันเพิ่มขึ้น               | -    |   | 1 |    |   | 1     |
|                                             |      |   | , |    |   | 4,119 |
|                                             |      |   | 9 |    |   |       |
|                                             |      |   | 9 |    |   |       |
|                                             |      |   | 7 |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| จ่ายชำระเจ้าหนี้ตามแผนฟื้นฟูกิจการ                  | (1,  |   | - |    |   | -     |
|                                             | 613, |   |   |    |   |       |
|                                             | 997) |   |   |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| เงินสดที่นำไปวางทรัพย์เพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้  | (    |   | - |    |   | -     |
|                                             | 361, |   |   |    |   |       |
|                                             | 041) |   |   |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| เงินรับล่วงหน้าจากการแบ่งเช่าช่วงห้องพักอาศัยเพิ่มขึ้น    | (    |   | 1 |    |   | -     |
|                                             | 133, |   | 2 |    |   |       |
|                                             | 333) |   | 6 |    |   |       |
|                                             |      |   | , |    |   |       |
|                                             |      |   | 6 |    |   |       |
|                                             |      |   | 6 |    |   |       |
|                                             |      |   | 7 |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| เงินสดรับจากการออกหุ้นเพิ่มทุน                     | 2    |   | - |    |   | -     |
|                                             | ,133 |   |   |    |   |       |
|                                             | ,333 |   |   |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| กระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมจัดหาเงิน               | 24   |   | 1 |    |   | 1     |
|                                             | ,962 |   | 2 |    |   | 4,119 |
|                                             |      |   | 8 |    |   |       |
|                                             |      |   | , |    |   |       |
|                                             |      |   | 6 |    |   |       |
|                                             |      |   | 6 |    |   |       |
|                                             |      |   | 4 |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น (ลดลง) สุทธิ  | 47   |   | 3 |    |   | (6    |
|                                             | ,174 |   | , |    |   | ,893) |
|                                             |      |   | 0 |    |   |       |
|                                             |      |   | 1 |    |   |       |
|                                             |      |   | 0 |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดต้นปี               | 33   |   | 3 |    |   | 3     |
|                                             | ,015 |   | 0 |    |   | 6,898 |
|                                             |      |   | , |    |   |       |
|                                             |      |   | 0 |    |   |       |
|                                             |      |   | 0 |    |   |       |
|                                             |      |   | 5 |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดปลายปี             | 80   |   | 3 |    |   | 3     |
|                                             | ,189 |   | 3 |    |   | 0,005 |
|                                             |      |   | , |    |   |       |
|                                             |      |   | 0 |    |   |       |
|                                             |      |   | 1 |    |   |       |
|                                             |      |   | 5 |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
|                                             |      |   |   |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| ข้อมูลกระแสเงินสดเปิดเผยเพิ่มเติม                  |      |   |   |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| เงินสดจ่ายระหว่างปีสำหรับ :-                     |      |   |   |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| ดอกเบี้ยจ่าย                                   | -    |   | - |    |   | -     |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| ภาษีเงินได้นิติบุคคลและภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย          | 1    |   | 1 |    |   | 988   |
|                                             | ,730 |   | , |    |   |       |
|                                             |      |   | 1 |    |   |       |
|                                             |      |   | 1 |    |   |       |
|                                             |      |   | 6 |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| รายการที่มิใช่เงินสด :-                          |      |   |   |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| ปรับปรุงหนี้สินของบริษัทฯ เป็นเจ้าหนี้ตามแผนฟื้นฟูกิจการ   | -    |   | 3 |    |   | -     |
|                                             |      |   | 7 |    |   |       |
|                                             |      |   | , |    |   |       |
|                                             |      |   | 1 |    |   |       |
|                                             |      |   | 6 |    |   |       |
|                                             |      |   | 3 |    |   |       |
|                                             |      |   | , |    |   |       |
|                                             |      |   | 5 |    |   |       |
|                                             |      |   | 3 |    |   |       |
|                                             |      |   | 6 |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| ปรับปรุงสินทรัพย์ของบริษัทฯ                        | -    |   | 1 |    |   | -     |
| เป็นสินทรัพย์รอการโอนตามแผนฟื้นฟูกิจการ             |      |   | , |    |   |       |
|                                             |      |   | 4 |    |   |       |
|                                             |      |   | 2 |    |   |       |
|                                             |      |   | 6 |    |   |       |
|                                             |      |   | , |    |   |       |
|                                             |      |   | 4 |    |   |       |
|                                             |      |   | 5 |    |   |       |
|                                             |      |   | 2 |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| โอนเงินล                                     | 2    |   | - |    |   | -     |
| งทุนในบริษัทย่อยรอการโอนตามแผนฟื้นฟูกิจการเพื่อชำระหนี้ | ,001 |   |   |    |   |       |
|                                             | ,065 |   |   |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| โอนสินทรัพย์รอการโอนตามแผนฟื้นฟูกิจการเพื่อชำระหนี้    | 563  |   | - |    |   | -     |
|                                             | ,386 |   |   |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| บันทึกหักกลบลบหน                               | 389  |   | - |    |   | -     |
| ี้เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันกับสินทรัพย์และเงินลงทุน | ,162 |   |   |    |   |       |
|                                             |      |   |   |    |   |       |
| ในบริษัท ย่อยรอการโอนตามแผนฟื้นฟูกิจการ            |      |   |   |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| ออกหุ้นเพิ่มทุนให้กับเจ้าหนี้ตามแผนฟื้นฟูกิจการ           | 266  |   | - |    |   | -     |
|                                             | ,667 |   |   |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
| โดนต้นทุนการพัฒ                                | 217  |   | - |    |   | -     |
| นาอสังหาริมทรัพย์เป็นห้องพักอาศัยและเครื่องตกแต่งให้เช่า | ,360 |   |   |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+
|                                             |      |   |   |    |   |       |
+---------------------------------------------+------+---+---+----+---+-------+

3.  อัตราส่วนทางการเงินของบริษัทฯและบริษัทย่อย

  ----------------------------------- ------------- --------- --------- ---------------------- --------- ----------
                                      งบการเงินรวม                       งบการเงินเฉพาะของบริษัท             

                                      2550          2549      2548      2550                   2549      2548

  อัตราส่วนทางการเงิน                                                                                       

  อัตราส่วนสภาพคล่อง (เท่า)               0.73          0.13      0.08      0.67                   0.11      0.09

  อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเวียน (เท่า)        0.04          0.00      0.03      0.02                   0.00      0.00

  อัตราส่วนสภาพคล่องกระแสเงินสด (เท่า)     0.00          0.00      0.01      0.00                   0.01      0.01

  อัตราส่วนหมุนเวียนลูกหนี้การค้า (เท่า)       45.31         0.82      10.90     -                      0.16      0.24

  ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย (วัน)              7.95          440.76    33.04     -                      2,215     1,495

                                                                                                         

  อัตราส่วนแสดงความสามารถในการหากำไร                                                                       

  อัตรากำไรขั้นต้น (%)                    15.95         39.89     3.50      13.39                  52.48     45.35

  อัตรากำไรสุทธิ (%)                     744.86        (10.21)   (73.44)   747.94                 (5.39)    (542.37)

  อัตราตอบแทนผู้ถือหุ้น (%)                 196.20        (1.69)    (11.30)   196.20                 (1.59)    (9.60)

                                                                                                         

  อัตราส่วนแสดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน                                                                      

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ (%)           381.67        (1.43)    (4.60)    368.00                 (4.48)    (20.67)

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร (%)       1,148.83      (1.39)    (3.12)    1,376.21               (24.41)   (133.46)

  อัตราหมุนเวียนของสินทรัพย์ (เท่า)          0.51          0.14      0.06      0.49                   0.83      0.04

                                                                                                         

  อัตราส่วนวิเคราะห์นโยบายทางการเงิน                                                                          

  อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (เท่า)      2.57          (1.24)    (3.28)    2.52                   (1.26)    (1.45)

  อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย (เท่า)   (24.42)       1.02      1.13      22.00                  1.62      1.18
  ----------------------------------- ------------- --------- --------- ---------------------- --------- ----------

12.2 คำอธิบายและการวิเคราะห์ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

ฐานะการเงินของบริษัทฯและบริษัทย่อย

  ณ วันที่ 31 มีนาคม 2550 สินทรัพย์รวมของบริษัทฯ และบริษัทย่อยลดลงจากปีก่อน 153
  ล้านบาทหรือคิดเป็นร้อยละ 2 ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการเปลี่ยนแปลงการแสดงมูลค่าของที่ดิน
  อาคารและอุปกรณ์จากราคาทุนเป็นราคาที่ตีใหม่จำนวน 1,557 ล้านบาท
  สุทธิจากการลดลงของเงินลงทุนในบริษัทย่อยรอการโอนตามแผนฟื้นฟูกิจการและการลดลงของสินทรัพย์รอการโอนตามแผนฟื้นฟูกิจการที่โอนชำระหนี้ตามแผนจำนวน
  1,203 และ 293 ล้านบาท ตามลำดับ

  ส่วนหนี้สินรวมของบริษัทฯ และบริษัทย่อยลดลงจากปีก่อน 30,457 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ
  86 ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการชำระหนี้ให้กับเจ้าหนี้ตามแผนฟื้นฟูกิจการจำนวน 30,397 ล้านบาท
  และการชำระคืนเงินรับล่วงหน้าจากการแบ่งเช่าช่วงห้องพักอาศัยจำนวน 133 ล้านบาท

  ส่วนของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ และบริษัทย่อยเพิ่มขึ้นจากปีก่อน 26,722 ล้านบาท
  ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากกำไรสุทธิซึ่งส่วนใหญ่มีผลจากการปฏิบัติตามแผนฟื้นฟูกิจการจำนวน 26,215
  ล้านบาท

ผลการดำเนินงานของบริษัทฯและบริษัทย่อย

  1. รายได้ที่ลดลงจำนวน 888 ล้านบาท
  ส่วนใหญ่เป็นผลจากการลดลงของส่วนแบ่งผลกำไรจากเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสียของบริษัทย่อยรอการโอนตามแผนฟื้นฟูกิจการจำนวน
  2,706 ล้านบาทสุทธิจากการเพิ่มขึ้นของ

  1.1 รายได้จากการจัดหาที่ดินโครงการบ้านเอื้ออาทร
  ซึ่งเกิดจากการขายที่ดินให้กับการเคหะแห่งชาติ 3 โครงการ คือ โครงการนาจอมเทียน
  โครงการหัวหิน 3 และโครงการบางบ่อ 2 จำนวน 502 ล้านบาท

2.  การโอนกลับหนี้สินส่วนที่เกินกว่าจำนวนหนี้สินตามคำสั่งจากเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์จำนวน 342
    ล้านบาท

3.  กำไรจากการโอนสินทรัพย์เพื่อชำระหนี้จำนวน 1,050 ล้านบาท

  2. ค่าใช้จ่ายที่ลดลงจำนวน 2,891 ล้านบาท
  ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการลดลงของหนี้สงสัยจะสูญจำนวน 3,299 ล้านบาท
  และขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยนจำนวน 441 ล้านบาท สุทธิจากการเพิ่มขึ้นของ

  2.1 ต้นทุนการจัดหาที่ดินโครงการบ้านเอื้ออาทรจำนวน 449 ล้านบาท

  2.2 ขาดทุนจากการสำรองเผื่อการด้อยค่าของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์จำนวน 3,415 ล้านบาท

  12.3 ค่าตอบแทนของผู้สอบบัญชี

  ค่าตอบแทนจากการสอบบัญชี ( audit fee )

  บริษัทฯและบริษัทย่อยจ่ายค่าตอบแทนการสอบบัญชีให้แก่สำนักงานสอบบัญชี เอินส์ท แอนด์ ยัง
  ซึ่งเป็นสำนักงานที่ผู้สอบบัญชีสังกัด รอบปีสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2550 เป็นจำนวนรวมทั้งสิ้น
  2,870,000 บาท