-----------------------------------------------------------------------
  5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  -----------------------------------------------------------------------

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ
ซึ่งประกอบด้วย โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย โครงการอาคารสำนักงานให้เช่า
ที่ดินอาคารและอุปกรณ์ และที่ดินรอการพัฒนา โดยมีรายละเอียดดังนี้

5.1 โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย

+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| ช |              | กร   | ม   | ภาร   | ว   |                         |
| ื่อ |              | รมสิท | ูลค่า | ะผูกพัน | งเง |                         |
| แ |              | ธิ์โดย | ทาง | (จดจ  | ินจำ |                         |
| ล |              |      | บัญชี | ำนอง) | นอง |                         |
| ะ |              |      | ณ   |       | (ล  |                         |
| ท |              |      | 31  |       | ้านบ |                         |
| ี่ต |              |      | ธ   |       | าท) |                         |
| ั้ง |              |      | .ค. |       |     |                         |
| โ |              |      | 52  |       |     |                         |
| ค |              |      | (ล  |       |     |                         |
| ร |              |      | ้านบ |       |     |                         |
| ง |              |      | าท) |       |     |                         |
| ก |              |      |     |       |     |                         |
| า |              |      |     |       |     |                         |
| ร |              |      |     |       |     |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
| ป |              |      |     |       |     |                         |
| ร |              |      |     |       |     |                         |
| ะ |              |      |     |       |     |                         |
| เ |              |      |     |       |     |                         |
| ภ |              |      |     |       |     |                         |
| ท |              |      |     |       |     |                         |
| ท |              |      |     |       |     |                         |
| ร |              |      |     |       |     |                         |
| ัพ |              |      |     |       |     |                         |
| ย |              |      |     |       |     |                         |
| ์ส |              |      |     |       |     |                         |
| ิน |              |      |     |       |     |                         |
| : |              |      |     |       |     |                         |
| ( |              |      |     |       |     |                         |
| พ |              |      |     |       |     |                         |
| ื้น |              |      |     |       |     |                         |
| ท |              |      |     |       |     |                         |
| ี่โ |              |      |     |       |     |                         |
| ค |              |      |     |       |     |                         |
| ร |              |      |     |       |     |                         |
| ง |              |      |     |       |     |                         |
| ก |              |      |     |       |     |                         |
| า |              |      |     |       |     |                         |
| ร |              |      |     |       |     |                         |
| : |              |      |     |       |     |                         |
| ไ |              |      |     |       |     |                         |
| ร |              |      |     |       |     |                         |
| ่- |              |      |     |       |     |                         |
| ง |              |      |     |       |     |                         |
| า |              |      |     |       |     |                         |
| น |              |      |     |       |     |                         |
| - |              |      |     |       |     |                         |
| ว |              |      |     |       |     |                         |
| า |              |      |     |       |     |                         |
| ) |              |      |     |       |     |                         |
+===+==============+======+=====+=======+=====+=========================+
|   | บ้าน          |      |     |       |     |                         |
|   | พักอาศัยแนวราบ |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 1 | ศุภาลัย เลค 1  | บ    | 0   | ไ     | -   |                         |
| . | – สุวินทวงศ์    | ริษัทฯ | .55 | ม่มีภาร |     |                         |
|   |              |      |     | ะผูกพัน |     |                         |
|   | ที่ดิน          |      |     |       |     |                         |
|   | และสิ่งปลูกสร้าง |      |     |       |     |                         |
|   | : (136-3-94) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 2 | ศุภาลัย เลค 2  | บ    | 1   | ไ     | -   |                         |
| . | – สุวินทวงศ์    | ริษัทฯ | .67 | ม่มีภาร |     |                         |
|   |              |      |     | ะผูกพัน |     |                         |
|   | ที่ดิน          |      |     |       |     |                         |
|   | และสิ่งปลูกสร้าง |      |     |       |     |                         |
|   | : (196-1-67) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 3 | ศุภาลัย        | บ    | 0   | ไ     | -   |                         |
| . | สวนสักทอง     | ริษัทฯ | .40 | ม่มีภาร |     |                         |
|   |              |      |     | ะผูกพัน |     |                         |
|   | ที่ดิน          |      |     |       |     |                         |
|   | และสิ่งปลูกสร้าง |      |     |       |     |                         |
|   | :            |      |     |       |     |                         |
|   | (1,074-2-97) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 4 | ศุภาลัย บุรี -   | บ    | 6   | ไ     | -   |                         |
| . | รังสิต-องค์รักษ์  | ริษัทฯ | .94 | ม่มีภาร |     |                         |
|   |              |      |     | ะผูกพัน |     |                         |
|   | ที่ดิน          |      |     |       |     |                         |
|   | และสิ่งปลูกสร้าง |      |     |       |     |                         |
|   | : (201-3-38) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 5 | ศุภาลัย เลค    | บ    | 0   | ไ     | -   |                         |
| . | 3 - สุวินทวงศ์  | ริษัทฯ | .36 | ม่มีภาร |     |                         |
|   |              |      |     | ะผูกพัน |     |                         |
|   | ที่ดิน          |      |     |       |     |                         |
|   | และสิ่งปลูกสร้าง |      |     |       |     |                         |
|   | : (29-0-57)  |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 6 | ศุภาลัย ออร    | บ    | 3   | ไ     | -   |                         |
| . | ์คิดปาร์ค 1 – ว | ริษัทฯ | .78 | ม่มีภาร |     |                         |
|   | งแหวนรอบนอก  |      |     | ะผูกพัน |     |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
|   | ที่ดิน          |      |     |       |     |                         |
|   | และสิ่งปลูกสร้าง |      |     |       |     |                         |
|   | :            |      |     |       |     |                         |
|   | (61-1-60.35) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 7 | ศุภาลัย        | บ    | 4   | ไ     | -   |                         |
| . | แกรนด์เลค -   | ริษัทฯ | .40 | ม่มีภาร |     |                         |
|   | สุวินทวงศ์      |      |     | ะผูกพัน |     |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
|   | ที่ดิน          |      |     |       |     |                         |
|   | และสิ่งปลูกสร้าง |      |     |       |     |                         |
|   | :            |      |     |       |     |                         |
|   | (77-0-93.8)  |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 8 | ศุภาลัย        | บ    | 3   | ไ     | -   |                         |
| . | ออร์คิดปาร์ค –  | ริษัทฯ | .93 | ม่มีภาร |     |                         |
|   | วัชรพล        |      |     | ะผูกพัน |     |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
|   | ที่ดิน          |      |     |       |     |                         |
|   | และสิ่งปลูกสร้าง |      |     |       |     |                         |
|   | : (30-3-69)  |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 9 | ศุภาลัย วิลล์ –  | บ    | -   | ไ     | -   |                         |
| . | เอ           | ริษัทฯ |     | ม่มีภาร |     |                         |
|   | กมัย-รามอินทรา |      |     | ะผูกพัน |     |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
|   | ที่ดิน          |      |     |       |     |                         |
|   | และสิ่งปลูกสร้าง |      |     |       |     |                         |
|   | : (24-2-88)  |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 1 | ศุภาลัย        | บ    | 62  | ไ     |     |                         |
| 0 | ออร์คิดปาร์ค 2  | ริษัทฯ | .71 | ม่มีภาร |     |                         |
| . |              |      |     | ะผูกพัน |     |                         |
|   | ที่ดินและ       |      |     |       |     |                         |
|   | สิ่งปลูกสร้าง :  |      |     |       |     |                         |
|   | (159-1-15.9) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 1 | ศุภาล         | บ    | 77  | ส     | 102 |                         |
| 1 | ัย ออร์คิดปาร์ค  | ริษัทฯ | .54 | ถาบันก | .00 |                         |
| . | 3 – พระราม 2 |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
|   | ที่ดินแล        |      |     |       |     |                         |
|   | ะสิ่งปลูกสร้าง : |      |     |       |     |                         |
|   |  (98-1-67.6) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 1 | ศุภาลัย วิล     | บ    | 1   | ไ     | -   |                         |
| 2 | ล์ – พระราม 2 | ริษัทฯ | .82 | ม่มีภาร |     |                         |
| . |              |      |     | ะผูกพัน |     |                         |
|   | ที่ดินแ         |      |     |       |     |                         |
|   | ละสิ่งปลูกสร้าง  |      |     |       |     |                         |
|   | : (92-2-9.4) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 1 | ศุภ           | บ    | 120 | ส     | 355 |                         |
| 3 | าลัย ออร์คิดปาร | ริษัทฯ | .31 | ถาบันก | .00 |                         |
| . | ์ค – พระราม 2 |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
|   | ที่ดินแล        |      |     |       |     |                         |
|   | ะสิ่งปลูกสร้าง : |      |     |       |     |                         |
|   |  (74-3-45.3) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 1 | ศุภาลัย ออร    | บ    | 152 | ไ     | -   |                         |
| 4 | ์คิดปาร์ค – วงแ | ริษัทฯ | .19 | ม่มีภาร |     |                         |
| . | หวน-พระราม 2 |      |     | ะผูกพัน |     |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
|   | ที่ดินแ         |      |     |       |     |                         |
|   | ละสิ่งปลูกสร้าง  |      |     |       |     |                         |
|   | : (88-1-7.3) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 1 | ศ            | บ    | 373 | ส     | 773 |                         |
| 5 | ุภาลัย สุวรรณภูมิ | ริษัทฯ | .82 | ถาบันก | .37 |                         |
| . |              |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   | ที่ดิน          |      |     |       |     |                         |
|   | และสิ่งปลูกสร้าง |      |     |       |     |                         |
|   |  : (81-2-12) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 1 | ศุภา          | บ    | 153 | ส     | 528 |                         |
| 6 | ลัย วิลล์ – วงแ | ริษัทฯ | .75 | ถาบันก | .00 |                         |
| . | หวนรัตนาธิเบศร์ |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
|   | ที่ดินแ         |      |     |       |     |                         |
|   | ละสิ่งปลูกสร้าง  |      |     |       |     |                         |
|   | : (99-3-8.3) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 1 | ศุภาลัย ซิตี้     | บ    | 53  | ส     | 90  |                         |
| 7 | รีสอร์ท – ภูเก็ต | ริษัทฯ | .08 | ถาบันก | .00 |                         |
| . |              |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   | ที่ดินแ         |      |     |       |     |                         |
|   | ละสิ่งปลูกสร้าง  |      |     |       |     |                         |
|   | : (8-1-92.7) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 1 | ศุภ           | บ    | 151 | ไ     | -   |                         |
| 8 | าลัย วิลล์ – สุข | ริษัทฯ | .72 | ม่มีภาร |     |                         |
| . | ุมวิท-ศรีนครินทร์ |      |     | ะผูกพัน |     |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
|   | ที่ดินแล        |      |     |       |     |                         |
|   | ะสิ่งปลูกสร้าง : |      |     |       |     |                         |
|   |  (43-1-35.4) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 1 | ศุภาลัย วิล     | บ    | 143 | ส     | 228 |                         |
| 9 | ล์ – วงแหวนปิ่น | ริษัทฯ | .86 | ถาบันก | .00 |                         |
| . | เกล้า-พระราม5 |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
|   | ที่ดิน          |      |     |       |     |                         |
|   | และสิ่งปลูกสร้าง |      |     |       |     |                         |
|   |  : (42-1-97) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 2 | ศุภา          | บ    | 40  | ไ     | -   |                         |
| 0 | ลัย พาร์ค วิลล์  | ริษัทฯ | .33 | ม่มีภาร |     |                         |
| . | 2 – รามอินทรา |      |     | ะผูกพัน |     |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
|   | ที่ดิน          |      |     |       |     |                         |
|   | และสิ่งปลูกสร้าง |      |     |       |     |                         |
|   |  : (23-3-85) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 2 | ศุภา          | บ    | 259 | ส     | 600 |                         |
| 1 | ลัย การ์เด้น วิล | ริษัทฯ | .87 | ถาบันก | .00 |                         |
| . | ล์ – วงแหวนปิ่น |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   | เกล้า-พระราม5 |      |     |       |     |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
|   | ที่ดินแ         |      |     |       |     |                         |
|   | ละสิ่งปลูกสร้าง  |      |     |       |     |                         |
|   | : (99-3-6.8) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 2 | ศุภาลัย ว      | บ    | 4   | ไ     | -   |                         |
| 2 | ิลล์ – วงศ์สว่าง | ริษัทฯ | .87 | ม่มีภาร |     |                         |
| . |              |      |     | ะผูกพัน |     |                         |
|   | ที่ดินแล        |      |     |       |     |                         |
|   | ะสิ่งปลูกสร้าง : |      |     |       |     |                         |
|   |  (12-0-25.3) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 2 | ศุภาลัย ซ      | บ    | 103 | ส     | 178 |                         |
| 3 | ิตี้ ฮิลล์ – ภูเก็ต | ริษัทฯ | .70 | ถาบันก | .00 |                         |
| . |              |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   | ที่ด           |      |     |       |     |                         |
|   | ินและสิ่งปลูกสร้า |      |     |       |     |                         |
|   | ง : (20-0-0) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 2 | ศ            | บ    | 96  | ส     | 132 |                         |
| 4 | ุภาลัย วิลล์ – ต | ริษัทฯ | .63 | ถาบันก | .30 |                         |
| . | ิวานนท์ ปทุมธานี |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
|   | ที่ดินและ       |      |     |       |     |                         |
|   | สิ่งปลูกสร้าง :  |      |     |       |     |                         |
|   | (19-0-89.09) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 2 | ศุภาลัย กา     | บ    | 245 | ส     | 402 |                         |
| 5 | ร์เด้น วิลล์ – ต | ริษัทฯ | .68 | ถาบันก | .39 |                         |
| . | ิวานนท์ ปทุมธานี |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
|   | ที่ดินและ       |      |     |       |     |                         |
|   | สิ่งปลูกสร้าง :  |      |     |       |     |                         |
|   | (71-1-13.91) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 2 | ศุภาลัย – ปท   | บ    | 131 | ส     | 65  |                         |
| 6 | ุมธานี (เฟส 3) | ริษัทฯ | .51 | ถาบันก | .40 |                         |
| . |              |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   | ที่ดิน          |      |     |       |     |                         |
|   | และสิ่งปลูกสร้าง |      |     |       |     |                         |
|   |  : (64-3-17) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 2 | ศุภาล         | บ    | 180 | ส     | 228 |                         |
| 7 | ัย ฮิลล์ – ภูเก็ต | ริษัทฯ | .11 | ถาบันก | .00 |                         |
| . |              |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   | ที่ดินแล        |      |     |       |     |                         |
|   | ะสิ่งปลูกสร้าง : |      |     |       |     |                         |
|   |  (34-1-63.3) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 2 | ศุภาล         | บ    | 62  | ส     | 208 |                         |
| 8 | ัย วิลล์ – ภูเก็ต | ริษัทฯ | .59 | ถาบันก | .00 |                         |
| . |              |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   | ที่ดินแล        |      |     |       |     |                         |
|   | ะสิ่งปลูกสร้าง : |      |     |       |     |                         |
|   |  (37-0-56.7) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 2 | ศุภาลัย พาร์ควิล | บ    | 298 | ส     | 432 |                         |
| 9 | ล์ – ประชาอุทิศ | ริษัทฯ | .25 | ถาบันก | .00 |                         |
| . |              |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   | ที่ดินแล        |      |     |       |     |                         |
|   | ะสิ่งปลูกสร้าง : |      |     |       |     |                         |
|   |  (55-3-55.2) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 3 | ศุภาลัย วิลล์ –  | บ    | 238 | ส     | 385 |                         |
| 0 | สุขุมวิท-แพรกษา | ริษัทฯ | .35 | ถาบันก | .00 |                         |
| . |              |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   | ที่ดิน          |      |     |       |     |                         |
|   | และสิ่งปลูกสร้าง |      |     |       |     |                         |
|   |  : (60-2-28) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 3 | ศุภาลัย ว      | บร   | 270 | ส     | 365 |                         |
| 1 | ิลล์ – ราชพฤกษ | ิษัทบา | .10 | ถาบันก | .00 |                         |
| . | ์ เพชรเกษม 48 | งส่วน |     | ารเงิน |     |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
|   | ที่ดินแล        |      |     |       |     |                         |
|   | ะสิ่งปลูกสร้าง : |      |     |       |     |                         |
|   |  (30-1-74.2) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 3 | ศุภา          | บ    | 360 | ส     | 467 |                         |
| 2 | ลัย พาร์ควิลล์ – | ริษัทฯ | .69 | ถาบันก | .00 |                         |
| . |  รามอินทรา 23 |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
|   | ที่ดิน          |      |     |       |     |                         |
|   | และสิ่งปลูกสร้าง |      |     |       |     |                         |
|   |  : (37-0-59) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 3 | ศุภา          | บ    | 8   | ส     | 77  |                         |
| 3 | ลัย วิลล์ – รัตน | ริษัทฯ | .93 | ถาบันก | .00 |                         |
| . | าธิเบศร์-แคราย |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
|   | ที่ดินแ         |      |     |       |     |                         |
|   | ละสิ่งปลูกสร้าง  |      |     |       |     |                         |
|   | : (5-2-80.5) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 3 | ศุภาลัย วิลล์ –  | บ    | 367 | ส     | 487 |                         |
| 4 | หลักสี่ ดอนเมือง | ริษัทฯ | .09 | ถาบันก | .00 |                         |
| . |              |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   | ที่ดิน          |      |     |       |     |                         |
|   | และสิ่งปลูกสร้าง |      |     |       |     |                         |
|   |  : (47-0-31) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 3 | ศุภ           | บ    | 9   | -     | -   |                         |
| 5 | าลัย – ขอนแก่น | ริษัทฯ | .07 |       |     |                         |
| . |              |      |     |       |     |                         |
|   | ที่ดินแ         |      |     |       |     |                         |
|   | ละสิ่งปลูกสร้าง  |      |     |       |     |                         |
|   | : (1-1-66.2) |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
|   | โค           |      |     |       |     |                         |
|   | รงการอาคารชุด |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 1 | ศุภาลัย เพลส – | บ    | 16  | สถ    | ค   |                         |
| . | สุขุมวิท        | ริษัทฯ | .75 | าบันกา | ้ำปร |                         |
|   |              |      |     | รเงินบ | ะกัน |                         |
|   | ห้องชุด :      |      |     | างส่วน | บาง |                         |
|   | (5-3-16)     |      |     |       | ส่วน |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
|   |              |      |     |       | 25  |                         |
|   |              |      |     |       | .00 |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 2 | ศุภาลัย Car    | บ    | 5   | ไ     | -   |                         |
| . | Park –       | ริษัทฯ | .99 | ม่มีภาร |     |                         |
|   | พหลโยธิน      |      |     | ะผูกพัน |     |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
|   | ห้องชุด :      |      |     |       |     |                         |
|   | (2-0-0)      |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 3 | ศุภาลัย คาซา   | บ    | 791 | ส     | 1,  |                         |
| . | ริวา –        | ริษัทฯ | .97 | ถาบันก | 310 |                         |
|   | เจริญกรุง      |      |     | ารเงิน | .00 |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
|   | ห้องชุด :      |      |     |       |     |                         |
|   | (12-2-48.7)  |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 4 | ศุภาลัย พรีเมียร์ | บ    | 4   | ไ     | -   |                         |
| . | เพลส – อโศก  | ริษัทฯ | .51 | ม่มีภาร |     |                         |
|   |              |      |     | ะผูกพัน |     |                         |
|   | ห้องชุด :      |      |     |       |     |                         |
|   | (2-2-92.6)   |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 5 | ซิตี้โฮม –      | บ    | 7   | ไ     | -   |                         |
| . | สุขุมวิท 101/2  | ริษัทฯ | .23 | ม่มีภาร |     |                         |
|   |              |      |     | ะผูกพัน |     |                         |
|   | ห้องชุด :      |      |     |       |     |                         |
|   | (8-1-84.1)   |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 6 | ศุภาลัย ซิตี้     | บ    | 20  | ส     | 76  |                         |
| . | รีสอร์ท – ภูเก็ต | ริษัทฯ | .10 | ถาบันก | .40 |                         |
|   |              |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   | ห้องชุด :      |      |     |       |     |                         |
|   | (0-3-85.7)   |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 7 | ศุภาลัย ริเวอร์  | บ    | 23  | ไ     | -   |                         |
| . | เพลส         | ริษัทฯ | .79 | ม่มีภาร |     |                         |
|   |              |      |     | ะผูกพัน |     |                         |
|   | ห้องชุด :      |      |     |       |     |                         |
|   | (7-2-44)     |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 8 | ศุภาลัย ปาร์ค – | บ    | 414 | ส     | 1,  |                         |
| . | ศรีนครินทร์     | ริษัทฯ | .34 | ถาบันก | 420 |                         |
|   |              |      |     | ารเงิน | .00 |                         |
|   | ห้องชุด :      |      |     |       |     |                         |
|   | (13-2-13)    |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 9 | ศุภาลัย พรีเมียร์ | บ    | 795 | ส     | 812 |                         |
| . | –            | ริษัทฯ | .51 | ถาบันก | .00 |                         |
|   | สาทร-นราธิวาส |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
|   | ห้องชุด :      |      |     |       |     |                         |
|   | (4-2-5.4)    |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 1 | ซิตี้โฮม –      | บ    | 1,  | ส     | 1,  |                         |
| 0 | รัชดา-ปิ่นเกล้า  | ริษัทฯ | 141 | ถาบันก | 121 |                         |
| . |              |      | .18 | ารเงิน | .53 |                         |
|   | ห้องชุด :      |      |     |       |     |                         |
|   | (16-2-14.6)  |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 1 | ศุภาลัย ปาร์ค – | บ    | 1,  | ส     | 1,  |                         |
| 1 | แยก          | ริษัทฯ | 050 | ถาบันก | 230 |                         |
| . | เกษตร-นวมินทร์ |      | .78 | ารเงิน | .00 |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
|   | ห้องชุด :      |      |     |       |     |                         |
|   | (15-1-65)    |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 1 | ซิตี้โฮม –      | บ    | 529 | ส     | 517 |                         |
| 2 | สี่แยกท่าพระ    | ริษัทฯ | .86 | ถาบันก | .80 |                         |
| . |              |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   | ห้องชุด :      |      |     |       |     |                         |
|   | (3-3-48)     |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 1 | ศุภาลัย –      | บ    | 400 | ส     | 593 |                         |
| 3 | ซิตี้รีสอร์ท –    | ริษัทฯ | .39 | ถาบันก | .00 |                         |
| . | รามคำแหง     |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   |              |      |     |       |     |                         |
|   | ห้องชุด :      |      |     |       |     |                         |
|   | (9-1-86)     |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 1 | ศุภาลัย ปาร์ค – | บ    | 250 | ส     | 807 |                         |
| 4 | แยกติวานนท์    | ริษัทฯ | .78 | ถาบันก | .00 |                         |
| . |              |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   | ห้องชุด :      |      |     |       |     |                         |
|   | (7-2-6)      |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
| 1 | ซิตี้โฮม –      | บ    | 449 | ส     | 690 |                         |
| 5 | รัตนาธิเบศร์    | ริษัทฯ | .16 | ถาบันก | .00 |                         |
| . |              |      |     | ารเงิน |     |                         |
|   | ห้องชุด :      |      |     |       |     |                         |
|   | (8-1-14)     |      |     |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+
|   | รวมมูลค่า      |      | 9,  |       |     |                         |
|   |              |      | 892 |       |     |                         |
|   |              |      | .94 |       |     |                         |
+---+--------------+------+-----+-------+-----+-------------------------+

โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายของบริษัทย่อย

+---+-----------------------+----------+---------+------------+---------+
| ช |                       | กร       | มูลค     | ภาระผูกพัน   | วงเ     |
| ื่อ |                       | รมสิทธิ์โดย | ่าทางบัญชี | (จดจำนอง)  | งินจำนอง |
| แ |                       |          | ณ 31    |            | (       |
| ล |                       |          | ธ.ค. 52 |            | ล้านบาท) |
| ะ |                       |          | (       |            |         |
| ท |                       |          | ล้านบาท) |            |         |
| ี่ต |                       |          |         |            |         |
| ั้ง |                       |          |         |            |         |
| โ |                       |          |         |            |         |
| ค |                       |          |         |            |         |
| ร |                       |          |         |            |         |
| ง |                       |          |         |            |         |
| ก |                       |          |         |            |         |
| า |                       |          |         |            |         |
| ร |                       |          |         |            |         |
|   |                       |          |         |            |         |
| ป |                       |          |         |            |         |
| ร |                       |          |         |            |         |
| ะ |                       |          |         |            |         |
| เ |                       |          |         |            |         |
| ภ |                       |          |         |            |         |
| ท |                       |          |         |            |         |
| ท |                       |          |         |            |         |
| ร |                       |          |         |            |         |
| ัพ |                       |          |         |            |         |
| ย |                       |          |         |            |         |
| ์ส |                       |          |         |            |         |
| ิน |                       |          |         |            |         |
| : |                       |          |         |            |         |
| ( |                       |          |         |            |         |
| พ |                       |          |         |            |         |
| ื้น |                       |          |         |            |         |
| ท |                       |          |         |            |         |
| ี่โ |                       |          |         |            |         |
| ค |                       |          |         |            |         |
| ร |                       |          |         |            |         |
| ง |                       |          |         |            |         |
| ก |                       |          |         |            |         |
| า |                       |          |         |            |         |
| ร |                       |          |         |            |         |
| : |                       |          |         |            |         |
| ไ |                       |          |         |            |         |
| ร |                       |          |         |            |         |
| ่- |                       |          |         |            |         |
| ง |                       |          |         |            |         |
| า |                       |          |         |            |         |
| น |                       |          |         |            |         |
| - |                       |          |         |            |         |
| ว |                       |          |         |            |         |
| า |                       |          |         |            |         |
| ) |                       |          |         |            |         |
+===+=======================+==========+=========+============+=========+
| 1 | ชวนชื่นนครินทร์ – หาดใหญ่  | HN       | 1.81    | -          | -       |
| . |                       |          |         |            |         |
|   | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง :     |          |         |            |         |
|   | (130-3-9)             |          |         |            |         |
+---+-----------------------+----------+---------+------------+---------+
| 2 | ปาล์มสปริงสวิลล์ – หาดใหญ่ | HN       | 4.65    | -          | -       |
| . |                       |          |         |            |         |
|   | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง :     |          |         |            |         |
|   | (18-2-75.9)           |          |         |            |         |
+---+-----------------------+----------+---------+------------+---------+
| 3 | ปาล์มสปริงส์วิลล์ –        | HN       | 76.57   | ส          | 75.94   |
| . | สายเอเซีย หาดใหญ่       |          |         | ถาบันการเงิน |         |
|   |                       |          |         |            |         |
|   | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง :     |          |         |            |         |
|   | (30-2-91.6)           |          |         |            |         |
+---+-----------------------+----------+---------+------------+---------+
| 4 | ปาล์มสปริงส์ – สายสนามบิน | HN       | 111.68  | ส          | 164.59  |
| . |                       |          |         | ถาบันการเงิน |         |
|   | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง :     |          |         |            |         |
|   | (63-3-38.8)           |          |         |            |         |
+---+-----------------------+----------+---------+------------+---------+
| 5 | ซิตี้โฮม – หาดใหญ่        | HN       | 101.11  | ส          | 193.45  |
| . |                       |          |         | ถาบันการเงิน |         |
|   | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง :     |          |         |            |         |
|   | (4-1-64.5)            |          |         |            |         |
+---+-----------------------+----------+---------+------------+---------+
| 6 | อาเซี่ยนเทรด เซ็นเตอร์ –  | HN       | 51.73   | ค้ำประกัน    | 2.52    |
| . | หาดใหญ่                |          |         |            |         |
|   |                       |          |         |            |         |
|   | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง :     |          |         |            |         |
|   | (52-0-25.4)           |          |         |            |         |
+---+-----------------------+----------+---------+------------+---------+
| 7 | ทาวน์โฮม – ภาสว่าง -    | HN       | 18.37   | -          | -       |
| . | หาดใหญ่                |          |         |            |         |
|   |                       |          |         |            |         |
|   | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง :     |          |         |            |         |
|   | (0-3-96.5)            |          |         |            |         |
+---+-----------------------+----------+---------+------------+---------+
| 8 | ที่ดินโครงการใหม่ -       | HN       | 38.69   | -          | -       |
| . | หาดใหญ่                |          |         |            |         |
|   |                       |          |         |            |         |
|   | ที่ดิน : (20-2-45.4)     |          |         |            |         |
+---+-----------------------+----------+---------+------------+---------+
| 9 | โรงแรม เบสท์ เวสเทิร์น   | PE       | 52.37   | ส          | 166.80  |
| . | พรีเมียร์ ศุภาลัย รีสอร์ท    |          |         | ถาบันการเงิน |         |
|   | แอนด์ สปา – ภูเก็ต –     |          |         |            |         |
|   | โครงการบ้านเพื่อขาย      |          |         |            |         |
|   |                       |          |         |            |         |
|   | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง :     |          |         |            |         |
|   | (50-0-74)             |          |         |            |         |
+---+-----------------------+----------+---------+------------+---------+
| 1 | ศุภาลัย รอแยล ริเวอร์ -   | SPN      | 262.25  | ส          | 12.10   |
| 0 | ขอนแก่น*               |          |         | ถาบันการเงิน |         |
| . |                       |          |         |            |         |
|   | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง :     |          |         |            |         |
|   | (161-3-57.4)          |          |         |            |         |
+---+-----------------------+----------+---------+------------+---------+
| 1 | ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์       | SPN      | 136.03  | ส          | 250.00  |
| 1 | มะลิวัลย์ – ขอนแก่น       |          |         | ถาบันการเงิน |         |
| . |                       |          |         |            |         |
|   | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง :     |          |         |            |         |
|   | (50-2-97.7)           |          |         |            |         |
+---+-----------------------+----------+---------+------------+---------+

HN = บริษัท หาดใหญ่นครินทร์ จำกัด SPN = บริษัท ศุภาลัย อิสาน จำกัด PE = บริษัท
ภูเก็ตเอสเตท จำกัด

หมายเหตุ : * บริษัท ศุภาลัยอิสาน มีการตั้งค่าเผื่อการด้อยค่าของทรัพย์สินของโครงการรอยัล
ริเวอร์ - ขอนแก่น จำนวนรวม 91.59 ล้านบาท
มีสาเหตุหลักจากการด้อยค่าของที่ดินเปล่าที่ยังไม่พัฒนาในโครงการเนื่องจากเป็นโครงการขนาดใหญ่มี
3 เฟส แต่มีเพียงเฟสแรกที่พัฒนา
การตั้งเผื่อการด้อยค่าดังกล่าวทำให้บริษัทย่อยมีผลขาดทุนแต่ยังมีผลกำไรจากการดำเนินงานและไม่ส่งกระทบต่อผลการดำเนินงาน

.

2.  โครงการอาคารสำนักงานให้เช่า

+---+-------------------------------+------------+-----------+----------+
| ช |                               | กรรมสิทธิ์โดย | ม         | วง       |
| ื่อ |                               |            | ูลค่าทางบัญชี | เงินจำนอง |
| แ |                               |            | ณ 31 ธ.ค. | (ล้านบาท) |
| ล |                               |            | 52        |          |
| ะ |                               |            | (ล้านบาท)  |          |
| ท |                               |            |           |          |
| ี่ต |                               |            |           |          |
| ั้ง |                               |            |           |          |
| โ |                               |            |           |          |
| ค |                               |            |           |          |
| ร |                               |            |           |          |
| ง |                               |            |           |          |
| ก |                               |            |           |          |
| า |                               |            |           |          |
| ร |                               |            |           |          |
|   |                               |            |           |          |
| ป |                               |            |           |          |
| ร |                               |            |           |          |
| ะ |                               |            |           |          |
| เ |                               |            |           |          |
| ภ |                               |            |           |          |
| ท |                               |            |           |          |
| ท |                               |            |           |          |
| ร |                               |            |           |          |
| ัพ |                               |            |           |          |
| ย |                               |            |           |          |
| ์ส |                               |            |           |          |
| ิน |                               |            |           |          |
| : |                               |            |           |          |
| ( |                               |            |           |          |
| พ |                               |            |           |          |
| ื้น |                               |            |           |          |
| ท |                               |            |           |          |
| ี่โ |                               |            |           |          |
| ค |                               |            |           |          |
| ร |                               |            |           |          |
| ง |                               |            |           |          |
| ก |                               |            |           |          |
| า |                               |            |           |          |
| ร |                               |            |           |          |
| : |                               |            |           |          |
| ไ |                               |            |           |          |
| ร |                               |            |           |          |
| ่- |                               |            |           |          |
| ง |                               |            |           |          |
| า |                               |            |           |          |
| น |                               |            |           |          |
| - |                               |            |           |          |
| ว |                               |            |           |          |
| า |                               |            |           |          |
| ) |                               |            |           |          |
+===+===============================+============+===========+==========+
| 1 | ศุภาลัย แกรนด์ทาวเวอร์ – พระราม 3 | บริษัทฯ      | 975.85    | 1,700.00 |
| . |                               |            |           |          |
|   | สำนักงานให้เช่า : (4-1-92)       |            |           |          |
+---+-------------------------------+------------+-----------+----------+

3.  ที่ดินอาคารและอุปกรณ์

(1) บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)

+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| ทรัพย์สินถาวร           | มูลค     | ร     | ภาระผูกพัน       | วง        |
|                      | ่าตามบัญชี | ะยะเว |                | เงินจำนอง  |
|                      |         | ลาตัดค |                |           |
|                      | ณ 31    | ่าเสื่อม |                | (ล้านบาท)  |
|                      | ธ.ค.    |       |                |           |
|                      | 2552    |       |                |           |
|                      |         |       |                |           |
|                      | (       |       |                |           |
|                      | ล้านบาท) |       |                |           |
+======================+=========+=======+================+===========+
| ที่ดิน                  | 161.00  |       | ไม่มี            | -         |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| ห้องเช่า               | 39.67   | 5 ปี   | สถาบันการเงิน    | 25.00     |
|                      |         |       | (บางส่วน)       |           |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| อาคาร                | 942.64  | 20,   | อาคารสำนักงาน   | 1,700.00  |
|                      |         | 30 ปี  | เป็นหลักประกันหุ้นกู้ |           |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| ส่วนปรับ               | 65.15   | 5 ปี   | ไม่มี            |           |
| ปรุงอาคารและสิ่งปลูกสร้าง |         |       |                |           |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| เครื่องจักรและอุปกรณ์     | 5.79    | 5 ปี   | ไม่มี            | -         |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| เครื่องตกแต่งและสำนักงาน | 57.80   | 3, 5  | ไม่มี            | -         |
|                      |         | ปี     |                |           |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| ยานพาหนะ             | 43.71   | 5 ปี   | ไม่มี            | -         |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| หักค่าเสื่อมราคาสะสม     | (       |       |                |           |
|                      | 239.79) |       |                |           |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| รวมที่ดิน               | 1       |       |                |           |
| อาคารและอุปกรณ์-สุทธิ    | ,075.97 |       |                |           |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+

(2) บริษัท ศุภาลัย พรอพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด

+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| ทรัพย์สินถาวร           | มูลค     | ร     | ภาระผูกพัน       | วง        |
|                      | ่าตามบัญชี | ะยะเว |                | เงินจำนอง  |
|                      |         | ลาตัดค |                |           |
|                      | ณ 31    | ่าเสื่อม |                | (ล้านบาท)  |
|                      | ธ.ค.    |       |                |           |
|                      | 2552    |       |                |           |
|                      |         |       |                |           |
|                      | (       |       |                |           |
|                      | ล้านบาท) |       |                |           |
+======================+=========+=======+================+===========+
| ที่ดิน                  | 10.93   |       | สถาบันการเงิน    | 3.00      |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| อา                   | 7.37    | 20 ปี  |                |           |
| คารและส่วนปรับปรุงอาคาร |         |       |                |           |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| เครื่องตกแต่งและสำนักงาน | 1.62    | 3, 5  | ไม่มี            | -         |
|                      |         | ปี     |                |           |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| เครื่องจักรและอุปกรณ์     | 0.76    | 5 ปี   | ไม่มี            | -         |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| เครื่องใช              | 2.21    | 3 ปี   | ไม่มี            |           |
| ้ในการดำเนินธุรกิจโรงแรม |         |       |                |           |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| ยานพาหนะ             | 0.72    | 5 ปี   | ไม่มี            | -         |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| รวมที่ดิน               | 23.61   |       |                |           |
| อาคารและอุปกรณ์-สุทธิ    |         |       |                |           |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+

(3) บริษัท หาดใหญ่นครินทร์ จำกัด

+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| ทรัพย์สินถาวร           | มูลค     | ร     | ภาระผูกพัน       | วง        |
|                      | ่าตามบัญชี | ะยะเว |                | เงินจำนอง  |
|                      |         | ลาตัดค |                |           |
|                      | ณ 31    | ่าเสื่อม |                | (ล้านบาท)  |
|                      | ธ.ค.    |       |                |           |
|                      | 2552    |       |                |           |
|                      |         |       |                |           |
|                      | (       |       |                |           |
|                      | ล้านบาท) |       |                |           |
+======================+=========+=======+================+===========+
| ที่ดิน                  | 5.47    |       | ไม่มี            | -         |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| เครื่องจักรและอุปกรณ์     | 0.91    | 5 ปี   | ไม่มี            | -         |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| เครื่องตกแต่งและสำนักงาน | 1.78    | 3, 5  | ไม่มี            | -         |
|                      |         | ปี     |                |           |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| ยานพาหนะ             | 1.07    | 5 ปี   | ไม่มี            | -         |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| ระบบสาธารณูปโภค       | 6.66    | 5 ปี   | ไม่มี            | -         |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| รวมที่ดิน               | 15.89   |       |                |           |
| อาคารและอุปกรณ์-สุทธิ    |         |       |                |           |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+

(4) บริษัท ศุภาลัยอิสาน จำกัด

+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| ทรัพย์สินถาวร           | มูลค     | ร     | ภาระผูกพัน       | วง        |
|                      | ่าตามบัญชี | ะยะเว |                | เงินจำนอง  |
|                      |         | ลาตัดค |                |           |
|                      | ณ 31    | ่าเสื่อม |                | (ล้านบาท)  |
|                      | ธ.ค.    |       |                |           |
|                      | 2552    |       |                |           |
|                      |         |       |                |           |
|                      | (       |       |                |           |
|                      | ล้านบาท) |       |                |           |
+======================+=========+=======+================+===========+
| ที่ดิน                  | 0.55    |       | ไม่มี            | -         |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| เครื่องจักรและอุปกรณ์     | 0.18    | 5 ปี   | ไม่มี            | -         |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| ยานพาหนะ             | 0.43    | 5 ปี   | ไม่มี            | -         |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| เครื่องใช้สำนักงาน       | 0.41    | 3, 5  | ไม่มี            | -         |
|                      |         | ปี     |                |           |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| เครื่อง                | 0.23    | 5 ปี   | ไม่มี            | -         |
| ตกแต่งและอุปกรณสำนักงาน |         |       |                |           |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| หักค่าเสื่อมราคาสะสม     | (1.00)  |       |                |           |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| รวมที่ดิน               | 0.80    |       |                |           |
| อาคารและอุปกรณ์-สุทธิ    |         |       |                |           |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+

(5) บริษัท ภูเก็ตเอสเตท จำกัด

+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| ทรัพย์สินถาวร           | มูลค     | ร     | ภาระผูกพัน       | วง        |
|                      | ่าตามบัญชี | ะยะเว |                | เงินจำนอง  |
|                      |         | ลาตัดค |                |           |
|                      | ณ 31    | ่าเสื่อม |                | (ล้านบาท)  |
|                      | ธ.ค.    |       |                |           |
|                      | 2552    |       |                |           |
|                      |         |       |                |           |
|                      | (       |       |                |           |
|                      | ล้านบาท) |       |                |           |
+======================+=========+=======+================+===========+
| ที่ดินและส่วนปรับปรุงที่ดิน   | 33.50   |       | ค้ำประก         | 166.80    |
|                      |         |       | ันเงินกู้ยืมระยะยาว |           |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| อาคารและส่วนปรับปร     | 179.56  |       |                |           |
| ุงอาคารและห้องพักโรมแรม |         |       |                |           |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| เครื่องจักรและอุปกรณ์     | 10.99   |       | -              | -         |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| ยานพาหนะ             | 3.40    |       | -              | -         |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| เครื่อง                | 6.91    |       | -              | -         |
| ตกแต่งและอุปกรณสำนักงาน |         |       |                |           |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| หักค่าเสื่อมราคาสะสม     | (52.39) |       |                |           |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| หักค่าเผื่อด้อยค่าของที่ดิน   | (3.42)  |       |                |           |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+
| รวมที่ดิน               | 178.55  |       |                |           |
| อาคารและอุปกรณ์-สุทธิ    |         |       |                |           |
+----------------------+---------+-------+----------------+-----------+

4.  ที่ดินรอการพัฒนาของบริษัทฯและบริษัทย่อย

+---+----------------+-----------+--------------+----------+-----------+
| ส |                | เนื่อที่      | มูลค่าทางบัญชี ณ | กร       | ว         |
| ถ |                |           | 31 ธ.ค. 52   | รมสิทธิ์โดย | งเงินจำนอง |
| า |                | (ไร่-      |              |          | (ล้านบาท)  |
| น |                | งาน-ตร.ว) | (ล้านบาท)     |          |           |
| ท |                |           |              |          |           |
| ี่ต |                |           |              |          |           |
| ั้ง |                |           |              |          |           |
+===+================+===========+==============+==========+===========+
| 1 | อ. บางไทร จ.   | 22-3-33   | 7.98         | บริษัทฯ    | 4.50      |
| . | พระนครศรีอยุธยา  |           |              |          |           |
+---+----------------+-----------+--------------+----------+-----------+
| 2 | อาเซี่ยน เทรด    | 52-0-25.4 | 162.43       | HN       | 10.00     |
| . | เซ็นเตอร์ –      |           |              |          |           |
|   | หาดใหญ่         |           |              |          |           |
+---+----------------+-----------+--------------+----------+-----------+

HN = บริษัท หาดใหญ่นครินทร์ จำกัด

นอกจากนี้ บริษัทฯได้ซื้อที่ดินเพิ่มเติมเพื่อนำมาพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม
2552 ได้วางเงินมัดจำซื้อที่ดินจำนวน 58.5 ล้านบาท ปัจจุบัน
ที่ดินดังกล่าวยังไม่มีการโอนแต่คาดว่าจะโอนได้ภายในปี 2553 นี้ บริษัทฯ
มีภาระผูกพันที่เกี่ยวข้องกับการซื้อที่ดินเป็นจำนวนประมาณ 429 ล้านบาท

นโยบายในการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทฯ มีนโยบายที่จะลงทุนระยะยาวในกิจการที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
หรือเพื่อการขยายฐานทางธุรกิจ โดยไม่มีนโยบายที่จะลงทุนเพื่อการเก็งกำไร การลงทุนของบริษัทฯ
ต้องผ่านการพิจารณาจากที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท และ/หรือ
ที่ประชุมผู้ถือหุ้นตามขอบเขตอำนาจการอนุมัติที่บริษัทฯ ได้กำหนดไว้ ทั้งนี้ บริษัทฯ
จะส่งตัวแทนเข้าร่วมเป็นกรรมการในบริษัทย่อยเพื่อควบคุมดูแลการบริหารงานให้เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 บริษัทฯ มีการลงทุนในบริษัทย่อย 4 บริษัท มีรายละเอียดดังนี้

  --------------------------------- ----------- ------------- -------------
  บริษัท                              ทุนชำระแล้ว   สัดส่วนลงทุน     มูลค่าเงินลงทุน
                                    (ล้านบาท)    (ร้อยละ)       (ล้านบาท)

  บริษัท ศุภาลัย พรอพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์    25.0        99.91         24.97
  จำกัด                                                        

  บริษัท หาดใหญ่นครินทร์ จำกัด            191.5       49.89         105.37

  บริษัท ศุภาลัยอิสาน จำกัด               335.4       98.77         331.32

  บริษัท ภูเก็ตเอสเตท จำกัด              153.6       69.45         111.59

  รวม                                                         573.25
  --------------------------------- ----------- ------------- -------------