-----------------------------------------------------------------------
  5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  -----------------------------------------------------------------------

รายละเอียดของทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจของบริษัท เคปเปล ไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
(มหาชน) และบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 มีดังนี้

1.  บริษัท เคปเปลไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
    เป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ปัจจุบันมีทรัพย์สิน ได้แก่

+----------------------+-----------------------------------------------+
| ชื่อและที่ตั้งทรัพย์สิน       | อาคารจูเวลเลอรี่ เซ็นเตอร์                         |
|                      |                                               |
|                      | ถนนนเรศ กรุงเทพมหานคร                          |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ลักษณะทรัพย์สิน          | อาคารชุดสำนักงาน สูง 34 ชั้น มีพื้นที่จำนวนทั้งสิ้น         |
|                      | 42,833.78 ตร.ม.                               |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| พื้นที่ทรัพย์สิน ณ 31       | บริษัทมีพื้นที่คิดเป็นจำนวนทั้งสิ้น 12,145.64 ตร.ม. หรือ    |
| ธันวาคม 2554          | คิดเป็นอัตราร้อยละ 28.36 ของพื้นที่ทั้งหมดของอาคาร      |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| มูลค่าสุทธิตามบัญชี        | 44,379,951.96 บาท                             |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ราคาประเมิน           | 345,000,000 บาท                               |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| วันที่ประเมิน            | 21 พฤศจิกายน 2554                              |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| บริษัทผู้ประเมิน          | บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด       |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| สิทธิ/การครอบครอง      | กรรมสิทธิ์                                       |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ภาระผูกพัน             | จดทะเบียนจำนองบางส่วน                           |
+----------------------+-----------------------------------------------+

2.  บริษัท โกลด์สตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
    ปัจจุบันมีทรัพย์สิน ได้แก่

+----------------------+-----------------------------------------------+
| ชื่อและที่ตั้งทรัพย์สิน       | สุขาภิบาล 3 แมนชั่น                               |
|                      |                                               |
|                      | ถนนสุขาภิบาล 3 กรุงเทพมหานคร                     |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ลักษณะทรัพย์สิน          | อาคารชุดเพื่อการพักอาศัย สูง 19 ชั้น                  |
|                      | ประกอบด้วยห้องชุดจำนวน 1,024 ห้องชุด               |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| พื้นที่ทรัพย์สิน ณ 31       | บริษัทมีห้องชุด จำนวน 2 ห้องชุด คิดเป็นพื้นที่จำนวนทั้งสิ้น    |
| ธันวาคม 2554          | 119.21 ตร.ม.                                  |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| มูลค่าสุทธิตามบัญชี        | 988,298.89 บาท                                |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ราคาประเมิน           | 1,300,000 บาท                                 |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| วันที่ประเมิน            | 28 ตุลาคม 2542 (คำนวณเฉพาะส่วนที่เหลือ ณ 31 ธันวาคม |
|                      | 2549 จำนวน 2 ห้องชุด)                           |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| บริษัทผู้ประเมิน          | บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด       |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| สิทธิ/การครอบครอง      | กรรมสิทธิ์                                       |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ภาระผูกพัน             | ไม่มี                                           |
+----------------------+-----------------------------------------------+

5.3 บริษัท ท็อป พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
ปัจจุบันมีทรัพย์สิน ได้แก่

+----------------------+-----------------------------------------------+
| ชื่อและที่ตั้งทรัพย์สิน       | ที่ดินบริเวณถนนวัชรพล                              |
|                      |                                               |
|                      | ถนนวัชรพล กรุงเทพมหานคร                         |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ลักษณะทรัพย์สิน          | เป็นที่ดิน                                        |
|                      | ที่อยู่ในระหว่างการพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวเพื่อการพักอาศัยจำนวน |
|                      | 2 ชั้น จำนวน 270 หน่วย ภายใต้ชื่อโครงการ “วิลล่า      |
|                      | อะคาเดีย วัชรพล”                                |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| พื้นที่ทรัพย์สิน ณ 31       | 74-0-24.8 ไร่                                  |
| ธันวาคม 2554          |                                               |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| มูลค่าสุทธิตามบัญชี        | 792,851,559.94 บาท                            |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ราคาประเมิน           | 859,800,000 บาท                               |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| วันที่ประเมิน            | 13 ธันวาคม 2554                                |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| บริษัทผู้ประเมิน          | บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด       |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| สิทธิ/การครอบครอง      | กรรมสิทธิ์                                       |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ภาระผูกพัน             | จดทะเบียนจำนอง                                 |
+----------------------+-----------------------------------------------+

4.  บริษัท ไทย-คามิ จำกัด เป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ปัจจุบันมีทรัพย์สิน
    ได้แก่

5.4.1

+----------------------+-----------------------------------------------+
| ชื่อและที่ตั้งทรัพย์สิน       | ที่ดินบริเวณถนนศรีนครินทร์                           |
|                      |                                               |
|                      | ถนนศรีนครินทร์ กรุงเทพมหานคร                      |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ลักษณะทรัพย์สิน          | เป็นที่ดิน                                        |
|                      | ที่อยู่ในระหว่างการพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวเพื่อการพักอาศัยจำนวน |
|                      | 2 ชั้น จำนวน 367 หน่วย ภายใต้ชื่อโครงการ “วิลล่า      |
|                      | อะคาเดีย ศรีนครินทร์”                             |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| พื้นที่ทรัพย์สิน ณ 31       | 67-3-54 ไร่                                    |
| ธันวาคม 2554          |                                               |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| มูลค่าสุทธิตามบัญชี        | 433,696,401.67 บาท                            |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ราคาประเมิน           | 567,800,000 บาท                               |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| วันที่ประเมิน            | 19 พฤศจิกายน 2554                              |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| บริษัทผู้ประเมิน          | บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด       |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| สิทธิ/การครอบครอง      | กรรมสิทธิ์                                       |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ภาระผูกพัน             | จดทะเบียนจำนอง                                 |
+----------------------+-----------------------------------------------+

5.4.2

+----------------------+-----------------------------------------------+
| ชื่อและที่ตั้งทรัพย์สิน       | ที่ดินและโรงงาน                                  |
|                      |                                               |
|                      | ตำบลไม้งาม อำเภอเมืองตาก จังหวัดตาก               |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ลักษณะทรัพย์สิน          | กิจการหินแกรนิตได้หยุดดำเนินการตั้งแต่ปี 2543           |
|                      | สำหรับเครื่องจักรได้ขายไปตั้งแต่ต้นปี 2545              |
|                      | ปัจจุบันที่ดินอยู่ในระหว่างการเสนอขาย                  |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| พื้นที่ทรัพย์สิน ณ 31       | 60 – 2 – 70 ไร่                                |
| ธันวาคม 2554          |                                               |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| มูลค่าสุทธิตามบัญชี        | 18,202,501.02 บาท                             |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ราคาประเมิน           | 32,500,000 บาท                                |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| วันที่ประเมิน            | 21 พฤศจิกายน 2554                              |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| บริษัทผู้ประเมิน          | บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด       |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| สิทธิ/การครอบครอง      | กรรมสิทธิ์                                       |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ภาระผูกพัน             | ไม่มี                                           |
+----------------------+-----------------------------------------------+

5.4.3

+----------------------+-----------------------------------------------+
| ชื่อและที่ตั้งทรัพย์สิน       | เดอะทรีโอ เชียงใหม่ (ชื่อเดิม “เชียงใหม่ วีไอพี         |
|                      | ทาวเวอร์”)                                     |
|                      |                                               |
|                      | ถนนห้วยแก้ว อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่              |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ลักษณะทรัพย์สิน          | อาคารชุดเพื่อการพาณิชย์ สูง 4 ชั้น                    |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| พื้นที่ทรัพย์สิน ณ 31       | บริษัทมีห้องชุด จำนวน 4 ห้องชุด คิดเป็นพื้นที่จำนวนทั้งสิ้น    |
| ธันวาคม 2554          | 890.88 ตร.ม.                                  |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| มูลค่าสุทธิตามบัญชี        | 1,555,737.75 บาท                              |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ราคาประเมิน           | 18,700,000 ล้านบาท                             |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| วันที่ประเมิน            | 2 ธันวาคม 2554                                 |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| บริษัทผู้ประเมิน          | บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด       |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| สิทธิ/การครอบครอง      | กรรมสิทธิ์                                       |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ภาระผูกพัน             | ไม่มี                                           |
+----------------------+-----------------------------------------------+

5.4.4 ข้อมูลของใบอนุญาตสัมปทานเหมืองในนามของ บริษัท ไทย-คามิ จำกัด

+--------+------------+------------+---------+---------------+-------+
| เ      | ลักษณะ      | ที่ตั้ง        | เนื้อที่ตาม | อายุประทานบัตร  | ปร    |
| ลขที่ประ |            |            |         |               | ิมาณหิน |
| ทานบัตร | ส          |            | ปร      |               | สำรอง |
|        | ัมปทานเหมือง |            | ะทานบัตร |               |       |
|        |            |            | (ไร่)    |               | (ล    |
|        |            |            |         |               | บ.ม.) |
+--------+------------+------------+---------+---------------+-------+
| 25727  |   หินประดับ  | ตำบลไม้งาม  | 17 – 1  | 20 ปี          | 3     |
| /14580 | ชนิดหินแกรนิต |            | – 99    |               | 6,300 |
|        |            | อำ         |         | (1 มิ.ย. 35 -  |       |
|        |            | เภอเมืองตาก |         | 31มิ.ย. 55)    |       |
|        |            |            |         |               |       |
|        |            | จังหวัดตาก   |         |               |       |
+--------+------------+------------+---------+---------------+-------+
| 25732  |   หินประดับ  |            | 240 – 3 | 25 ปี          | 35    |
| /14581 | ชนิดหินแกรนิต |  ตำบลแม่สลิด | – 32    |               | 8,400 |
|        |            |            |         | (1 มิ.ย. 35 -  |       |
|        |            |   อ        |         | 31 พ.ค. 60)   |       |
|        |            | ำเภอบ้านตาก |         |               |       |
|        |            |            |         |               |       |
|        |            |   จังหวัดตาก |         |               |       |
+--------+------------+------------+---------+---------------+-------+

-   ปัจจุบันได้หยุดดำเนินการทำเหมืองชั่วคราว

    4.  เคปเปล ไทย มีสินทรัพย์หลักประเภท ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์
        เป็นไปตามงบการเงินรวมของบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 มีรายละเอียดดังนี้

  ------------------------ ------------ --------------- --------- ---------------------
  รายการ                   สถานที่ตั้ง      มูลค่าสุทธิตามบัญชี   ลักษณะ     ภาระผูกพัน

                                        (บาท)           กรรมสิทธิ์   

  ที่ดินและอาคารสำนักงาน*      สำนักงาน      5,582,140       เจ้าของ    ไม่มี

  เครื่องจักรและอุปกรณ์โรงงาน   โรงงาน       42              เจ้าของ    ไม่มี

  เครื่องใช้และอุปกรณ์สำนักงาน   สำนักงาน /    1,824,998       เจ้าของ    ไม่มี
                           โครงการต่าง ๆ                           

  ยานพาหนะ                 สำนักงาน      1,002           เจ้าของ    ไม่มี
  ------------------------ ------------ --------------- --------- ---------------------

-   เฉพาะในส่วนที่ใช้เป็นที่ตั้งสำนักงานของบริษัทเท่านั้น