5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 

5.1 สินทรัพย์ที่มีตัวตนที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 สินทรัพย์ที่บริษัทฯ ใช้ในการประกอบธุรกิจ ประกอบด้วย

+---------------------------------------+----------+-----------+------+
| ประเภท                                | ลักษณะ    | มูลค่า      | ภาระ |
|                                       |          |           |      |
|                                       | กรรมสิทธิ์  | (พันบาท)   | ผูกพัน |
+---------------------------------------+----------+-----------+------+
| เงินลงทุน                               | ผู้ถือหุ้น    | 1         | -    |
|                                       |          | 2,403,925 |      |
+---------------------------------------+----------+-----------+------+
| โครงการสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์          |          |           |      |
+---------------------------------------+----------+-----------+------+
| 1.                                    | เ        | 293,198   | -    |
| อสังหาริมทรัพย์รอการขายสวนอุตสาหกรรมเครือ   | ป็นเจ้าของ |           |      |
|                                       |          |           |      |
| สหพัฒน์ กบินทร์บุรี                         |          |           |      |
+---------------------------------------+----------+-----------+------+
| 2.                                    | เ        | 419,147   | -    |
| อสังหาริมทรัพย์รอการขายสวนอุตสาหกรรมเครือ   | ป็นเจ้าของ |           |      |
|                                       |          |           |      |
| สหพัฒน์ ลำพูน                            |          |           |      |
+---------------------------------------+----------+-----------+------+
| 3. อสังหาริมทรัพย์รอการขายที่ดินอื่น           | เ        | 565,712   | -    |
|                                       | ป็นเจ้าของ |           |      |
+---------------------------------------+----------+-----------+------+
| ระบบสาธารณูปโภคสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์   | เ        | 12,743    | -    |
|                                       | ป็นเจ้าของ |           |      |
+---------------------------------------+----------+-----------+------+
| สิ่งปลูกสร้างสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์        | เ        | 470,993   | -    |
|                                       | ป็นเจ้าของ |           |      |
+---------------------------------------+----------+-----------+------+
| ที่ดินอื่น ๆ                               | เ        | 302,118   | -    |
|                                       | ป็นเจ้าของ |           |      |
+---------------------------------------+----------+-----------+------+
| อาคารสำนักงานสาขา                      | เ        | 23,720    | -    |
|                                       | ป็นเจ้าของ |           |      |
+---------------------------------------+----------+-----------+------+
| อาคารโรงงานสำเร็จรูปให้เช่าหรือขาย         | เ        | 113,495   | -    |
|                                       | ป็นเจ้าของ |           |      |
+---------------------------------------+----------+-----------+------+

นอกจากนี้ บริษัทฯ ได้เช่าพื้นที่ในอาคารบริษัท ไอ.ซี.ซี. อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน)
ตั้งอยู่

เลขที่ 757/10 ซอยประดู่ 1 ถนนสาธุประดิษฐ์ แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร
จาก

บริษัท ไอ.ซี.ซี. อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) บริเวณ ชั้น 4 พื้นที่เช่า 1,080.85
ตารางเมตร โดย

จ่ายค่าเช่าเดือนละ 178,340.- บาท รวมเป็นเงินค่าเช่าปีละ 2,140,080.- บาท

5.2 สิทธิบัตร สัมปทาน ลิขสิทธิ์ และเครื่องหมายทางการค้า

เครื่องหมายการค้าที่บริษัทฯ ได้รับสิทธิ และที่เป็นเจ้าของ สามารถจำแนกได้ดังนี้

  - เครื่องหมายการค้าต่างประเทศ

  บริษัทฯ เป็นผู้ได้รับสิทธิเครื่องหมายการค้าของผลิตภัณฑ์ที่มีชื่อเสียงในต่างประเทศ ตามสัญญา

ให้ใช้เครื่องหมายการค้า โดยสัญญาส่วนหนึ่งกำหนดให้มีการต่ออายุโดยอัตโนมัติ และสัญญาอีกส่วน

หนึ่งกำหนดให้บริษัทฯ แจ้งขอต่ออายุไปยังคู่สัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรภายในระยะเวลาที่กำหนด ทั้งนี้

บริษัทฯ ได้ทำสัญญายินยอมให้บริษัทร่วมในกลุ่มใช้เครื่องหมายการค้าดังกล่าว
ในการผลิตและจำหน่าย

ผลิตภัณฑ์ยี่ห้อต่าง ๆ โดยบริษัทฯ จะได้รับค่าตอบแทนในรูปลิขสิทธิ์รับ ปัจจุบันเครื่องหมายการค้า

ต่างประเทศที่บริษัทฯ ได้รับสิทธิ มีรายละเอียดดังนี้

+------------------+---------------------------------------------------+
| เครื่องหมายการค้า   | เงื่อนไขที่สำคัญ                                       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| 1. GUY LAROCHE   | 1.  ให้สิทธิผลิตในประเทศไทยและจำหน่ายสินค้าในประเทศ      |
|                  |                                                   |
|                  | ไทย และต่างประเทศตามที่กำหนด                         |
|                  |                                                   |
|                  | 2.  ให้ความช่วยเหลือด้านเทคนิคแก่บริษัทฯ                  |
|                  |                                                   |
|                  | 3.  ห้ามบริษัทฯ โอนสิทธิไม่ว่าทางตรงหรือทางอ้อมให้บุคคลที่ 3   |
|                  |     เว้นแต่ไ                                        |
|                  | ด้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของเครื่องหมายการค้า |
+------------------+---------------------------------------------------+
| 2. MIZUNO        | 1.  ให้สิทธิผลิตและจำหน่ายสินค้าในประเทศไทย              |
|                  |                                                   |
|                  | 2.  ให้ความช่วยเหลือด้านเทคนิคแก่บริษัทฯ                  |
|                  |                                                   |
|                  | 3.  ห้ามโอนสิทธิไม่ว่าทางตรงหรือทางอ้อมให้บุคคลที่ 3         |
|                  |                                                   |
|                  | เว้นแต่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของ         |
|                  |                                                   |
|                  | เครื่องหมายการค้า                                    |
+------------------+---------------------------------------------------+
| 3. LE COQ        | 1.  ให้สิทธิผลิตในประเทศไทย และจำหน่ายสินค้าในประเทศไทย  |
| SPORTIF          |     และต่างประเทศตามที่กำหนด                         |
|                  |                                                   |
|                  | 2.  บริษัทฯ สามารถโอนสิทธิในการผลิตให้ บริษัท แชมป์เอช     |
|                  |     จำกัด ได้เท่านั้น โดยจะต้องจำหน่ายสินค้าให้แก่           |
|                  |     บริษัท ไอ.ซี.ซี. อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน)       |
|                  |     เพื่อทำการจำหน่ายให้แก่ผู้บริโภคต่อไป                  |
+------------------+---------------------------------------------------+
| 4. ELLE          | 1.  ให้สิทธิผลิตและจำหน่ายสินค้าในประเทศไทย และ          |
|                  |                                                   |
|                  |   ต่างประเทศตามที่กำหนด                              |
|                  |                                                   |
|                  | 2.  บริษัทฯ                                         |
|                  |                                                   |
|                  |    สามารถโอนสิทธิในการผลิตให้บริษัทในประเทศไทยตามที่กำหนด |
|                  |     โดยต้องไ                                       |
|                  | ด้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของเครื่องหมายการค้า |
+------------------+---------------------------------------------------+
| 5. ABSORBA       | 1.  ให้สิทธิผลิตสินค้าในประเทศไทย                       |
|                  |     และจำหน่ายสินค้าในประเทศไทย                      |
| (เสื้อผ้าเด็ก)       |     และต่างประเทศตามที่กำหนด                         |
|                  |                                                   |
|                  | 2.  ให้ความช่วยเหลือด้านเทคนิคแก่บริษัทฯ                  |
|                  |                                                   |
|                  | 3.  ห้ามโอนสิทธิไม่ว่าทางตรงหรือทางอ้อมให้บุคคลที่ 3         |
|                  |                                                   |
|                  | เว้นแต่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของ         |
|                  |                                                   |
|                  | เครื่องหมายการค้า                                    |
+------------------+---------------------------------------------------+
| 6. ABSORBA       | 1. ให้สิทธิผลิตสินค้าในประเทศไทย                        |
|                  | และจำหน่ายสินค้าในประเทศไทย และต่างประเทศตามที่กำหนด    |
| (เครื่องสำอาง)     |                                                   |
|                  | 2. ห้ามโอนสิทธิไม่ว่าทางตรงหรือทางอ้อมให้บุคคลที่ 3          |
|                  |                                                   |
|                  | เว้นแต่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของ         |
|                  |                                                   |
|                  | เครื่องหมายการค้า                                    |
+------------------+---------------------------------------------------+

  - เครื่องหมายการค้าในประเทศ

  บริษัทฯ เป็นเจ้าของ และจดทะเบียนเครื่องหมายการค้า ต่อ กรมทรัพย์สินทางปัญญา

กระทรวงพาณิชย์ ตามประเภทของผลิตภัณฑ์
และได้ทำสัญญายินยอมให้บริษัทร่วมในกลุ่มใช้เครื่องหมาย

การค้าดังกล่าวในการผลิต และจำหน่ายผลิตภัณฑ์ยี่ห้อต่าง ๆ เช่น กุลสตรี, Rain Flower,
Homecare และ

Flore เป็นต้น โดยบริษัทฯ จะได้รับค่าตอบแทนในรูปค่าเช่ารับ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553
บริษัทฯ

ได้จดทะเบียนเครื่องหมายการค้าจำนวนกว่า 100 เครื่องหมาย

  นอกจากนี้ สำนักงานคณะกรรมการกำกับกิจการพลังงาน   กระทรวงพลังงาน ได้อนุมัติ

ใบอนุญาตจำหน่ายไฟฟ้า และใบอนุญาตระบบจำหน่ายไฟฟ้า ให้บริษัท สหพัฒนาอินเตอร์โฮลดิ้ง จำกัด

(มหาชน)  ดังนั้น บริษัทฯ สามารถจำหน่ายไฟฟ้าได้เอง โดยได้ดำเนินการภายใต้ พระราชบัญญัติ
การ

ประกอบกิจการพลังงาน  พ.ศ.  2550
ซึ่งเป็นการดำเนินการต่อเนื่องจากสัมปทานประกอบกิจการไฟฟ้าเดิม

เมื่อ 3 กรกฎาคม  2541  และบริษัทฯ ได้ทำสัญญาซื้อขายไฟฟ้า และไอน้ำ กับบริษัท สหโคเจน
(ชลบุรี)

จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นผู้ผลิตไฟฟ้า และไอน้ำในกลุ่มสหพัฒน์  มีอายุสัญญา 15 ปี เริ่มตั้งแต่ 20
สิงหาคม

2540 และบริษัท สหโคเจน (ชลบุรี) จำกัด (มหาชน) มีกำลังการผลิตไฟฟ้าสูงถึง 174
เมกกะวัตต์ และ

ผลิตไอน้ำ 81 ตันต่อชั่วโมง
ซึ่งเป็นการเสริมสร้างความมั่นคงให้กับระบบจำหน่ายด้านพลังงานในสวน

อุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ศรีราชา