11.รายการระหว่างกัน

บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) มีรายการระหว่างกันกับ บริษัทย่อย กิจการร่วมค้า และผู้บริหาร ดังต่อไปนี้

(หน่วย : ล้านบาท)

ปี 2545 ปี 2544

1. รายได้จากงานก่อสร้าง ขาย และ บริการ

กิจการร่วมค้า

-   กิจการร่วมค้า เวียนินี่ ลาวอรี่ เอส.พี.เอ.,ดรากาโดส อี กอนส์ตรุสซิออเนส เอส.เอ.

และบริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) 0.79 15.99

-   กิจการร่วมค้า บริษัท อินเตอร์เนชั่นแนล ควอลิตี้ แอสชัวรันซ์ แลบบอราตอรี่ จำกัด และ

  บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) - -

-   บริษัท เวียนินี่ ลาวอรี่ เอส.พี.เอ.,เวียนินี่ไทยคอนสตรัคชั่น แอนด์ ดีเวลล้อปเม้นท์ จำกัด

  ร่วมค้า เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน)(โครงการ 2 อี) 0.14 0.19

-   บริษัท เวียนินี่ ลาวอรี เอส.พี.เอ.,เวียนินี่ไทยคอนสตรัคชั่น แอนด์ ดีเวลล้อปเม้นท์ จำกัด

ร่วมค้า เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) 0.14 0.19

- บริษัท ยูทิลิตี้ บิสิเนส อัลลายแอนซ์ จำกัด 17.32 0.23

-   บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) บริษัท อิตาเลียนไทย ดีเวล้อปเมนท์

  (มหาชน) บริษัท คริสเตียนีและนิลเส็น ไทย (มหาชน) และ บริษัท เอ.เอส.

  แอสโซซิเอท เอนยิเนียิริ่ง (1964) จำกัด 51.23 0.05

  รวม 69.62 16.65

บริษัทย่อย

-   Meeyahta International Hotel Limited

  รายได้ค่าขายสินค้าและบริการ - -

2. รายได้อื่น (ดอกเบี้ยรับ)

กิจการร่วมค้า

-   กิจการร่วมค้า เวียนินี่ ลาวอรี่ เอส.พี.เอ., บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน)

บริษัท เวียนินี่ไทย คอนสตรัคชั่น แอนด์ ดีเวลล้อปเม้นท์ จำกัด 1.58 1.57

-   กิจการร่วมค้า บริษัท อินเตอร์เนชั่นแนล ควอลิตี้ แอสชัวรันซ์ แลบบอราตอรี่ จำกัด และ

  บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) - 0.01

-   กิจการร่วมค้า เวียนินี่ ลาวอรี่ เอส.พี.เอ ดรากาโดส อี กอนส์ตรุสซิออเนส เอส.เอ.และ

  บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) - -

-   บริษัท เวียนินี่ ลาวอรี่ เอส.พี.เอ.เวียนินี่ไทย คอนสตรัคชั่น แอนด์ ดีเวลล้อปเมนท์ จำกัด

  ร่วมค้า เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน)(โครงการ 2 อี) - -

(หน่วย : ล้านบาท)

ปี 2545 ปี 2544

-   บริษัท เวียนินี่ ลาวอรี่ เอส.พี.เอ.เวียนินี่ไทย คอนสตรัคชั่น แอนด์ ดีเวลล้อปเมนท์ จำกัด

  ร่วมค้า เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) - -

- บริษัท คอนคอร์ดยอช์ทอินเตอร์เนชั่นแนล 5.04 5.04

- บริษัท ยูทิลิตี้ บิสิเนส อัลลายแอนซ์ จำกัด 0.55 -

รวม 7.17 6.62

บริษัทย่อย

- Meeyahta International Hotel Limited 76.66 34.36

3. ดอกเบี้ยจ่าย

กิจการร่วมค้า

-   บริษัท เวียนินี่ ลาวอรี่ เอส.พี.เอ.เวียนินี่ไทย คอนสตรัคชั่น แอนด์ ดีเวลล้อปเมนท์ จำกัด

ร่วมค้า เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) 0.15 0.18

-   บริษัท เวียนินี่ ลาวอรี่ เอส.พี.เอ.เวียนินี่ไทย คอนสตรัคชั่น แอนด์ ดีเวลล้อปเมนท์ จำกัด

  ร่วมค้า เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน)(โครงการ 2 อี) 0.87 1.07

-   บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ บริษัท อิตาเลียนไทย บริษัท คริสเตียนี&นีลเส็น(ไทย)

และ บริษัท เอ.เอส.แอสโซซิเอส เอนยิเนียริ่ง ร่วมค้า 0.67 -

  รวม 1.69 1.25

4.ค่าเช่าที่ดินและอุปกรณ์ในการผลิตเสาเข็ม

- นายมานะ กรรณสูต 6.0 6.0

- รายการระหว่างกันกับกิจการร่วมค้า บริษัทย่อย และบริษัทที่เกี่ยวข้อง ที่เป็นรายการลูกหนี้การค้า
เงินให้กู้ยืมและเงินทดรองจ่าย รายได้ที่ยังไม่เรียกชำระ เงินประกันผลงานก่อสร้าง
เจ้าหนี้และตั๋วเงินจ่าย เงินกู้ยืมและเงินทดรองจ่าย ได้แสดงไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงิน ข้อ
15 รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันแล้ว โดยบริษัทย่อย และกิจการร่วมค้า
มีความสัมพันธ์กับบริษัท ในฐานะเป็นผู้ถือหุ้น หรือมีส่วนแบ่งกำไรในกิจการร่วมค้า
ตามรายละเอียดในหัวข้อลักษณะการประกอบธุรกิจ หน้า 6 ถึง 8

- นโยบายการให้กู้ยืมกับกิจการร่วมค้าที่จะมีขึ้นในอนาคต บริษัทจะให้กู้ยืมเมื่อมีความจำเป็นเท่านั้น
และบริษัทจะให้กู้ยืมโดยคิดอัตราดอกเบี้ยตามอัตราตลาดทั้งนี้ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2540
ซึ่งประชุมเมื่อวันที่ 29 เมษายน 2540
ได้พิจารณาอนุมัติรายการที่เกี่ยวโยงกันเกี่ยวกับเรื่องการให้และรับการสนับสนุนทางการเงินกับบริษัทที่เกี่ยวข้อง
ตามรายละเอียดดังนี้

สืบเนื่องจากการบริหารการเงินของบริษัทและบริษัทที่เกี่ยวข้องเป็นการบริหารงานในลักษณะบริหารการเงินโดยรวม
เพื่อให้ได้ประโยชน์และมีประสิทธิภาพสูงสุดในเรื่องสภาพคล่อง
และเพิ่มความสามารถในการต่อรองกับสถาบันการเงินมากขึ้น
บริษัทได้กำหนดแนวทางในการให้การสนับสนุนทางการเงินกับบริษัทที่เกี่ยวข้อง โดยแบ่งเป็น 3 กลุ่ม
ดังนี้

1. กลุ่มกิจการร่วมค้า ซึ่งบริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน)
ร่วมทุนในอัตราที่ต่ำกว่าร้อยละ 90

2. กลุ่มบริษัทร่วมทุน ซึ่งบริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) ลงทุนในอัตราที่ต่ำกว่าร้อยละ
90

3. กิจการร่วมค้า และบริษัทในลักษณะตามกลุ่มที่ 1 และกลุ่มที่ 2 ซึ่งจะมีการลงทุนในอนาคต

ลักษณะการให้กู้ยืม ในรูปตั๋วสัญญาใช้เงิน และการค้ำประกันเงินกู้พร้อมทั้งภาระทางการเงินต่าง ๆ โดยให้

ผลตอบแทนเป็นอัตราดอกเบี้ยในอัตราที่ใกล้เคียงกับอัตราให้กู้ยืมของลูกค้าที่ดีของธนาคารพาณิชย์ชั้นนำ
และขนาดของรายการไม่เกินร้อยละ 25 ของสินทรัพย์รวม
จากตัวเลขงบการเงินรวมในแต่ละไตรมาส โดยเริ่มตั้งแต่เดือนเมษายน 2540 เป็นต้นไป
จนกว่าจะมีการเปลี่ยนแปลง

- นโยบายการก่อสร้างในอนาคตที่มีต่อบริษัทที่เกี่ยวข้อง หากเป็นการรับงานของบริษัทในกลุ่ม
จะเป็นงานประเภทการก่อสร้างโรงงาน อาคารสำนักงาน
หรือการก่อสร้างของบริษัทที่ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ราคางานที่เสนอ
จะต้องเป็นราคาตลาดที่เหมาะสม
โดยมีผลกำไรพอสมควรและไม่สร้างภาระต้นทุนที่สูงเกินไปในด้านบริษัทผู้ว่าจ้างด้วย

- นโยบายการดำเนินการในกรณีที่บริษัทจะประมูลงานก่อสร้างกับบริษัทในเครือและบริษัทที่เกี่ยวข้อง
โดยกรรมการ

อิสระของบริษัทจะแต่งตั้งวิศวกรอิสระเพื่อตรวจสอบแบบและมูลค่างานก่อสร้างและรายงานผลต่อคณะกรรมการของบริษัท
(รวมทั้งกรรมการอิสระ) ภายหลังการประมูลงานนั้นๆ ในทันที
และแสดงความเห็นไว้ในรายงานประจำปี

- นายมานะ กรรณสูต ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของบริษัทมีที่ดินเลขที่ 165 หมู่ที่ 4 ซอยเทพารักษ์
ถนนสุขุมวิท แขวงสำโรงเหนือ อำเภอเมือง จังหวัดสมุทรปราการ
ให้บริษัทเช่าพร้อมอุปกรณ์การผลิตเสาเข็มในอัตราค่าเช่าเดือนละ 500,000.-บาท
และสัญญาเช่าจะหมดอายุในวันที่ 31 สิงหาคม 2547
ที่ดินแปลงดังกล่าวบริษัทใช้เป็นโรงงานผลิตเสาเข็มและผลิตภัณฑ์คอนกรีตอัดแรง

- นายมานะ กรรณสูต ได้เข้าค้ำประกันวงเงินสินเชื่อจำนวน 158 ล้านบาท
เพื่อให้สถาบันการเงินสนับสนุนสินเชื่อแก่ บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน)
โดยได้รับค่าตอบแทนจากบริษัทเป็นเงิน 3.16 ล้านบาท/ปี
จนกว่างานโครงการจะแล้วเสร็จและถอนค้ำประกันได้
ซึ่งได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการเจ้าหนี้แล้ว

- ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้น

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2543 บริษัทมีภาระค้ำประกันธนาคารให้แก่กิจการร่วมค้าเวียนินี่ ลาวอรี่
เอส.พี.เอ.ดรากาโดส อี กอนส์ตรุสซิออเนส เอส.เอ. และบริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด
(มหาชน) จำนวนเงิน 104 ล้านบาท และมีภาระค้ำประกันหนี้สินให้แก่บริษัทแห่งหนึ่งจำนวนประมาณ
158 ล้านบาท ซึ่งบริษัทแห่งนี้อยู่ในระหว่างดำเนินการเพื่อฟื้นฟูกิจการภายใต้กฎหมายล้มละลาย