5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

    5.1 ลักษณะสำคัญของทรัพย์สิน

อาคาร และอุปกรณ์ของบริษัทฯ และบริษัทย่อย^(/1) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545 2544 และ
2543 ประกอบด้วย

+------------------------+-----------------+--------+--------+--------+
| หน่วย: ล้านบาท           |                 |        |        |        |
+------------------------+-----------------+--------+--------+--------+
| ประเภททรัพย์สิน           | ปร              | 2545   | 2544   | 2543   |
|                        | ะมาณอายุการใช้งาน |        |        |        |
|                        | (ปี)             |        |        |        |
+------------------------+-----------------+--------+--------+--------+
| อาคาร                  | 5-30 หรือ        | 259.87 | 261.63 | 197.21 |
| และส่วนปรับปรุงอาคาร^(/2) | ตาม             |        |        |        |
|                        | อายุสัญญาเช่า^(/4) |        |        |        |
+------------------------+-----------------+--------+--------+--------+
| เครื่องตกแต่ง ติดตั้ง        | 5-10            | 2,     | 2,     | 1,     |
| และอุปกรณ์^(/2)          |                 | 575.64 | 070.82 | 806.25 |
+------------------------+-----------------+--------+--------+--------+
| ยานพาหนะแ              | 5               | 99.03  | 76.04  | 163.35 |
| ละยานพาหนะภายใต้สัญญาเช่า |                 |        |        |        |
+------------------------+-----------------+--------+--------+--------+
| คอมพิวเตอร์และอุปกรณ์      | 3 และ 5         | 324.61 | 362.88 | 637.56 |
+------------------------+-----------------+--------+--------+--------+
| สินทรัพย์ให้เช่า            | 2-5             | 13.28  | 63.59  | 52.19  |
+------------------------+-----------------+--------+--------+--------+
| สินทรัพย์ระ               |                 | 10,    | 4,     | 2,     |
| หว่างก่อสร้างและติดตั้ง^(/3) |                 | 424.28 | 744.11 | 308.71 |
+------------------------+-----------------+--------+--------+--------+
| รวมราคาทุน              |                 | 13,    | 7,     | 5,     |
|                        |                 | 696.71 | 579.07 | 165.27 |
+------------------------+-----------------+--------+--------+--------+
| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม      |                 | (1,7   | (1,5   | (1,2   |
|                        |                 | 00.61) | 08.64) | 87.74) |
+------------------------+-----------------+--------+--------+--------+
| หัก                     |                 | (      | -      | -      |
| สำรอง                  |                 | 90.68) |        |        |
| ค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์ |                 |        |        |        |
+------------------------+-----------------+--------+--------+--------+
| อาคารและอุปกรณ์ - สุทธิ    |                 | 11,    | 6,     | 3,     |
|                        |                 | 905.42 | 070.43 | 877.53 |
+------------------------+-----------------+--------+--------+--------+
| หมายเหตุ :              |                 |        |        |        |
|                        |                 |        |        |        |
|   ^(/1) บริษัทฯ          |                 |        |        |        |
|                        |                 |        |        |        |
|  หรือบริษัทย่อยมีกรรมสิทธิ์ในท |                 |        |        |        |
| รัพย์สินทั้งหมดยกเว้นยานพาหน |                 |        |        |        |
| ะภายใต้สัญญาเช่าทางการเงิน |                 |        |        |        |
|                        |                 |        |        |        |
|   ^(/2)                |                 |        |        |        |
|   อาคารและอุปกรณ์ได้รวมทร |                 |        |        |        |
| ัพย์สินภายใต้สัญญาสัมปทานของ |                 |        |        |        |
|   CAMSHIN ซึ่งเป็นบริษัทย่อย |                 |        |        |        |
|   (โดยทางอ้อม) ของบริษัทฯ |                 |        |        |        |
|   จำนวนประมาณ 1,992.0  |                 |        |        |        |
|   ล้านบาท (ณ วันที่ 31     |                 |        |        |        |
|   ธันวาคม 2545) โดย     |                 |        |        |        |
|   CAMSHIN              |                 |        |        |        |
|   จะ                   |                 |        |        |        |
| ต้องส่งมอบทรัพย์สินทั้งหมดของ |                 |        |        |        |
|   CAMSHIN              |                 |        |        |        |
|   ให้แก่รัฐบาลกัมพูชา       |                 |        |        |        |
|   CAMSHIN              |                 |        |        |        |
|   สิ้นสุดระยะเวลาสัมปทานใน |                 |        |        |        |
|   วันที่ 4 มีนาคม 2571     |                 |        |        |        |
|                        |                 |        |        |        |
|   ^(/3)                |                 |        |        |        |
|   สินทร                 |                 |        |        |        |
| ัพย์ระหว่างก่อสร้างได้รวมงาน |                 |        |        |        |
| ระหว่างก่อสร้างของโครงการ |                 |        |        |        |
|   iPSTAR               |                 |        |        |        |
|   ของบริษัทย่อยมูลค่าประมาณ |                 |        |        |        |
|   8,782 ล้านบาท (ณ วันที่  |                 |        |        |        |
|   31 ธันวาคม 2545)      |                 |        |        |        |
|                        |                 |        |        |        |
|   ^(/4)                |                 |        |        |        |
|   อาคารและส่วนปรับปรุง    |                 |        |        |        |
| อาคารประมาณอายุการใช้งาน |                 |        |        |        |
|   5-30 ปี               |                 |        |        |        |
|   สำหรับส่วนปรับปรุงอาค    |                 |        |        |        |
| ารภายใต้สัญญาเช่าประมาณอา |                 |        |        |        |
| ยุการใช้งานตามอายุสัญญาเช่า |                 |        |        |        |
+------------------------+-----------------+--------+--------+--------+

อาคารและอุปกรณ์ภายใต้สัญญาสัมปทาน ของบริษัทฯ และบริษัทย่อย ณ 31 ธันวาคม 2545 2544
และ 2543 ประกอบด้วย

+--------------------------+---------------+--------+--------+------+---+
| หน่วย: ล้านบาท             |               |        |        |      |   |
+--------------------------+---------------+--------+--------+------+---+
| ประ                      | ป             | 2545   | 2544   | 2543 |   |
| เภททรัพย์สินภายใต้สัญญาสัมปทาน | ระมาณอายุการใช้ |        |        |      |   |
|                          | (ปี)           |        |        |      |   |
+--------------------------+---------------+--------+--------+------+---+
| อุปกรณ์ดาวเทียม^(/1)        | อายุใช         | 10,    | 10,    | 1    |   |
|                          | ้งานตามที่ออกแบบ | 582.03 | 578.40 | 0,58 |   |
|                          | หรือ 5-30      |        |        | 0.81 |   |
|                          | ปี^(/1)        |        |        |      |   |
+--------------------------+---------------+--------+--------+------+---+
| อุปกรณ                    | 5-20          | 3,     | 3,     | -    |   |
| ์ส่งสัญญาณวิทยุและโทรทัศน์^(/2) | ปีแต่ไ          | 390.63 | 300.02 |      |   |
|                          | ม่เกินอายุสัมปทาน |        |        |      |   |
+--------------------------+---------------+--------+--------+------+---+
| ระบบโทรศัพท์เคล            | 5-10          | -      | -      | 1,93 |   |
| ื่อนที่และระบบคอมพิวเตอร์^(/3) | ปีแต่ไ          |        |        | 7.33 |   |
|                          | ม่เกินอายุสัมปทาน |        |        |      |   |
+--------------------------+---------------+--------+--------+------+---+
| รวมราคาทุน                |               | 13,    | 13,    | 1    |   |
|                          |               | 972.66 | 878.42 | 2,51 |   |
|                          |               |        |        | 8.13 |   |
+--------------------------+---------------+--------+--------+------+---+
| หัก ค่าตัดจำหน่ายสะสม        |               | (6,2   | (5,2   | (4   |   |
|                          |               | 07.95) | 68.04) | ,068 |   |
|                          |               |        |        | .48) |   |
+--------------------------+---------------+--------+--------+------+---+
| ทรัพย์สินภายใต้สัญญาสัมปทาน -  |               | 7,     | 8,     | 8,44 |   |
| สุทธิ                      |               | 764.71 | 610.38 | 9.65 |   |
+--------------------------+---------------+--------+--------+------+---+
| หมายเหตุ :                |               |        |        |      |   |
|                          |               |        |        |      |   |
|   ^(/1)                  |               |        |        |      |   |
|   ทรัพย์สิน                 |               |        |        |      |   |
| เกี่ยวกับอุปกรณ์ดาวเทียมเป็นของ |               |        |        |      |   |
|   SATTEL                 |               |        |        |      |   |
|   โดยด                   |               |        |        |      |   |
| าวเทียมมีประมาณอายุการใช้งาน |               |        |        |      |   |
|   ตามที่ออกแบบ (14-15 ปี)   |               |        |        |      |   |
|   สำหรับสถานีดาวเทียม       |               |        |        |      |   |
|   มาตรวัดระยะไกล          |               |        |        |      |   |
|   อุป                     |               |        |        |      |   |
| กรณ์ติดตามออกคำสั่งและควบคุมด |               |        |        |      |   |
| าวเทียมมีประมาณอายุการใช้งาน |               |        |        |      |   |
|   5-30 ปี                 |               |        |        |      |   |
|                          |               |        |        |      |   |
| ^(/2)                    |               |        |        |      |   |
| อุปกรณ์ส                   |               |        |        |      |   |
| ่งสัญญาณวิทยุและโทรทัศน์เป็นของ |               |        |        |      |   |
| ITV                      |               |        |        |      |   |
|                          |               |        |        |      |   |
| ^(/3)                    |               |        |        |      |   |
| ระบบโทรศัพท์เคลื่อ           |               |        |        |      |   |
| นที่และระบบคอมพิวเตอร์เป็นของ |               |        |        |      |   |
| DPC ซึ่งบริษัทฯ              |               |        |        |      |   |
| ได้ขายเงินลงทุนใน DPC ให้    |               |        |        |      |   |
| ADVANC ในเดือนกันยายน 2544 |               |        |        |      |   |
+--------------------------+---------------+--------+--------+------+---+

บริษัทฯ และบริษัทย่อยทำสัญญาเช่าพื้นที่อาคารระยะยาวเพื่อใช้ในการประกอบธุรกิจ
โดยมีสาระสำคัญของสัญญาเช่าดังนี้

  -------- ------------------- --------------- --------- ------------- -----------------------------------------------
  บริษัท     สถานที่เช่า            คู่สัญญา           พื้นที่เช่า    ระยะเวลาเช่า   เงื่อนไขการต่อสัญญา

                                               (ตร.ม.)                 

  SHIN     อาคารชินวัตร 1        บริษัท เอส ซี      2,754     ม.ค. 46 -     ต้องบอกเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าก่อนวันหมดอายุไม่น้อยกว่า
                               ออฟฟิซ ปาร์ค จำกัด           ธ.ค. 48       30 วัน

  SATTEL   เลขที่ 41/103 ถ.      กระทรวงการคลัง   2 ไร่ 2    ก.ย. 40 -     สัญญาสิ้นสุดเมื่อหมดสัญญาสัมปทาน ในปี 2564
           รัตนาธิเบศร์                           งาน 80    ก.ย. 64       
                                               ตร.ว.                   

  ITV      อาคารใบหยก          บริษัท ภุมิภวัน จำกัด 200       ก.ค. 43 -     ต่อสัญญาคราวละ 5 ปี โดยต้องแจ้งล่วงหน้าอย่างน้อย 1 ปี
                                                         ก.ค. 71       ก่อนหมดสัญญา

           อาคารชินวัตรทาวเวอร์ 3 บริษัท โอเอไอ     8,354     ก.พ. 46 -     มีสิทธิขอต่อสัญญาได้ช่วงเวลาละ 2 ปี
                               พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด            ธ.ค. 47       

  ITAS     เอส. พี. อาคาร       บริษัท เอส. พี.    795       ส.ค. 45 -     ต่อสัญญาคราวละ 3 ปี โดยต้องแจ้งล่วงหน้าอย่างน้อย 3 เดือน
                               อาคาร จำกัด                ก.ค. 48       ก่อนหมดสัญญา

  TMC      อาคารราชวัตร         บริษัท พี. ที.      2,885     ส.ค. 45 -     ต้องบอกเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าก่อนวันหมดอายุไม่น้อยกว่า
                               คอร์ปอเรชั่น จำกัด            ก.ค. 48       30 วัน

           อาคารเอเวอร์กรีน เพลส บริษัท เอเวอร์กรีน  1,490     ก.ย. 45 -     ต้องบอกเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าก่อนวันหมดอายุไม่น้อยกว่า
                               เพลส จำกัด                 ก.ย. 48       60 วัน

  SMB      อาคารชินวัตร 1        บริษัท เอส ซี      1,629     ม.ค. 46 -     ต้องบอกเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าก่อนวันหมดอายุไม่น้อยกว่า
                               ออฟฟิซ ปาร์ค จำกัด           ธ.ค. 48       30 วัน
  -------- ------------------- --------------- --------- ------------- -----------------------------------------------

5.2 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทฯ มุ่งเน้นการลงทุนในกิจการโทรคมนาคมและกิจการอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
ทั้งธุรกิจสื่อสารโทรคมนาคมไร้สาย ธุรกิจสื่อสารดาวเทียมและธุรกิจต่างประเทศ
ธุรกิจสื่อและโฆษณา และธุรกิจ E-Business เพื่อให้บริษัทฯ
เป็นผู้นำในธุรกิจโทรคมนาคมที่ให้บริการแก่ผู้บริโภคได้อย่างครอบคลุม

การลงทุนในกิจการต่างๆ ดังกล่าวข้างต้น บริษัทฯ จะเน้นการลงทุนระยะยาว
โดยพิจารณาจากปัจจัยพื้นฐานของธุรกิจที่จะเข้าไปลงทุน รวมถึงแนวโน้มของธุรกิจนั้นๆ เป็นสำคัญ
นอกจากนี้ บริษัทฯ
มีนโยบายการลงทุนในสัดส่วนที่มากพอเพื่อให้สามารถมีอำนาจในการบริหารจัดการและกำหนดแนวทางการดำเนินธุรกิจในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมนั้นๆ

ในการพิจารณาตัดสินใจเข้าทำการลงทุน บริษัทฯ
มีหน่วยงานที่รับผิดชอบโดยตรงในการดูแลการลงทุน
ซึ่งจะทำงานร่วมกับที่ปรึกษาทางการเงินและที่ปรึกษากฎหมายในการคัดเลือกกิจการที่จะเข้าลงทุน
เพื่อลดความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น
จากการตัดสินใจลงทุนผิดพลาดทำให้ไม่ได้รับผลตอบแทนที่คุ้มค่าต่อการลงทุนหรือมีข้อจำกัดในการเข้าร่วมบริหารงาน
ที่สำคัญที่สุด บริษัทฯ มีนโยบายที่จะเสริมสร้างให้แต่ละกิจการที่เข้าลงทุนมีความแข็งแกร่งในทุกๆ
ด้าน สามารถยืนหยัดได้ด้วยตนเอง
โดยเฉพาะอย่างยิ่งในส่วนที่เกี่ยวข้องกับด้านการเงินและการพัฒนาทางเทคโนโลยี
ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับผู้ประกอบการธุรกิจโทรคมนาคม
เพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับการแข่งขันในระดับสากล

นอกจากนี้ หลังจากการตัดสินใจลงทุนในบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมใดแล้ว
หน่วยงานที่ดูแลการลงทุนจะติดตามอย่างใกล้ชิดถึงผลประกอบการและการดำเนินงานของธุรกิจดังกล่าว
และนำเสนอผลการวิเคราะห์รวมถึงแสดงความคิดเห็นหรือข้อเสนอแนะต่อคณะกรรมการบริหารของบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมนั้นๆ
โดยผ่านทางผู้บริหารของบริษัทฯ ซึ่งมีส่วนร่วมในการบริหารกิจการของแต่ละบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วม
เพื่อใช้ประกอบการพิจารณากำหนดนโยบายหรือปรับปรุงส่งเสริมให้ธุรกิจของบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมมีการพัฒนาและเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่องต่อไป

5.3 นโยบายการบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

คณะกรรมการบริหารของบริษัทฯ
จะประชุมร่วมกันทุกเดือนเพื่อติดตามและพิจารณาผลการดำเนินงานของแต่ละบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
รวมถึงให้ข้อเสนอแนะหรือคำปรึกษาในประเด็นสำคัญๆ นอกจากนี้ การทำรายการทางธุรกิจที่สำคัญๆ
ของบริษัทย่อยและบริษัทร่วม อันได้แก่ แผนการดำเนินธุรกิจและการลงทุนหลักที่สำคัญๆ
จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการบริหารของแต่ละบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
ก่อนจะส่งผ่านไปยังคณะกรรมการบริษัทฯ เพื่อพิจารณา

พร้อมกันนี้ บริษัทฯ จะดำเนินการแต่งตั้งผู้บริหารระดับสูงในตำแหน่งสำคัญๆ
ของบริษัทย่อยและบริษัทร่วม ซึ่งรวมถึงประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (CEO)
รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารด้านการเงิน (CFO)
ผู้บริหารระดับสูงกลุ่มนี้ของบริษัทย่อยและบริษัทร่วมเป็นบุคลากรของบริษัทฯ ซึ่งบริษัทฯ
เป็นผู้พิจารณาคัดเลือก ว่าจ้าง ประเมินผล และจ่ายค่าตอบแทนให้ โดยบริษัทฯ
จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมในการบริหารจัดการจากบริษัทย่อยและบริษัทร่วมแต่ละแห่ง
ด้วยแนวทางและโครงสร้างการบริหารดังกล่าว บริษัทฯ
สามารถมีอำนาจควบคุมเหนือบริษัทย่อยและบริษัทร่วมทั้งในระดับนโยบายและระดับปฏิบัติการ
ทำให้มั่นใจได้ว่ากลุ่มบริษัทฯ
มีการบริหารธุรกิจที่เป็นไปในทิศทางเดียวกันและก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดในภาพรวม

นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังคงให้มีหน่วยงานส่วนกลาง เช่น สำนักบริหารทรัพยากรบุคคล
สำนักบริหารการเงิน เป็นต้น
เพื่อให้บริการสนับสนุนและเป็นศูนย์กลางการควบคุมบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
สำนักบริหารทรัพยากรบุคคลจะช่วยประสานงานระหว่างบริษัทต่างๆ
ภายในกลุ่มในเรื่องเกี่ยวกับค่าตอบแทนและสวัสดิการพนักงาน
รวมถึงช่วยจัดการและอำนวยความสะดวกในเรื่องการโอนย้ายบุคลากรภายในกลุ่มบริษัทฯ
เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดจากการใช้ทรัพยากรบุคคล
สำนักบริหารการเงินจะช่วยประสานงานจัดการในเรื่องการบริหารเงินสด
การป้องกันความเสี่ยงทางการเงิน และการจัดหาแหล่งเงินกู้ให้แก่บริษัทต่างๆ
โดยอาศัยความสัมพันธ์และอำนาจการต่อรองของกลุ่มบริษัทฯ
เพื่อให้ได้ประโยชน์สูงสุดแก่บริษัทย่อยและบริษัทร่วมภายในกลุ่ม
ตลอดจนวางนโยบายระเบียบทางการเงิน เพื่อให้การดำเนินงานเป็นไปในทิศทางเดียวกัน
นอกจากนี้ บริษัทฯ
ยังมุ่งเสริมสร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่บริษัทย่อยและบริษัทร่วมด้วยการให้บริการสนับสนุนด้านอื่นๆ คือ
ระบบเทคโนโลยีสารสนเทศ นักลงทุนสัมพันธ์ กฎหมาย และ Compliance