3. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

3.1 ประวัติความเป็นมา การเปลี่ยนแปลง และพัฒนาการที่สำคัญ

  ประวัติความเป็นมา

  บริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด ( มหาชน ) ( “ บริษัท ” ) ก่อตั้งเป็นบริษัทจำกัด เมื่อวันที่ 13
  สิงหาคม 2523 ในนามบริษัท ยูนิไทยอ๊อกไซด์ จำกัด
  โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อประกอบธุรกิจผลิตผงสังกะสีอ๊อกไซด์จำหน่ายทั้งภายในประเทศ
  และต่างประเทศ และเริ่มเปิดดำเนินการผลิตเมื่อวันที่ 13 มกราคม 2525 โดยมีโรงงานจำนวน
  2 โรงงาน ตั้งอยู่จังหวัดปทุมธานี

  เมื่อวันที่ 9 ธันวาคม 2531 บริษัทได้รับอนุญาตให้เป็นบริษัทจดทะเบียน
  และนำหุ้นสามัญของบริษัทเข้าทำการซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
  ต่อมาจดทะเบียนแปรสภาพเป็นบริษัทมหาชน เมื่อวันที่ 31 มีนาคม 2537
  และจดทะเบียนเปลี่ยนชื่อเป็น “ บริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด ( มหาชน ) ” เมื่อวันที่ 2
  มิถุนายน 2538

  นอกจากธุรกิจผลิต และจำหน่ายผงสังกะสีอ๊อกไซด์
  บริษัทได้ขยายการดำเนินธุรกิจไปยังธุรกิจเพื่อการลงทุนใน ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
  โดยในช่วงระยะเวลาตั้งแต่ปี 2544 จนถึงปัจจุบัน
  บริษัทได้เข้าลงทุนในโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ที่ประสบปัญหาทางการเงิน และ /
  หรือโครงการที่ยังสร้างไม่แล้วเสร็จ โดยจัดตั้งบริษัทย่อย หรือบริษัทร่วมทุนกับพันธมิตรทางธุรกิจ
  เพื่อดำเนินธุรกิจพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่พักอาศัยเพื่อขาย และ เพื่อเช่า
  ประเภทอาคารชุดพักอาศัย บ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ จากการเปลี่ยนแปลง
  และการขยายการลงทุนสู่ ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
  โดยบริษัทได้รับอนุญาตจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ให้ย้ายหมวดธุรกิจ
  จากหมวดปิโตรเคมี และเคมีภัณฑ์ เป็นหมวดพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เมื่อวันที่ 21 กันยายน 2549

  สรุปการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา ดังนี้

  ---------- --------- ------------------------------------------------------- ----- --
  ปี 2550                                                                             

  มกราคม               จดทะเบียนเพิ่มทุนชำระแล้วจาก 530,455,899 บาท เป็น 532,941,799       
                       บาท โดยออก และจัดสรรหุ้นสามัญ เพิ่มทุนใหม่ 2,485,900 หุ้น               
                       ราคาหุ้นละ 1 บาท จากการใช้สิทธิซื้อหุ้นสามัญตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะ         
                       ซื้อหุ้นสามัญ (ESOP-W2 & ESOP-W3)                                  

                                                                                     

  เมษายน               จดทะเบียนเพิ่มทุนชำระแล้วจาก 532,941,799 บาท เป็น 533,654,259       
                       บาท โดยออก และจัดสรรหุ้นสามัญ เพิ่มทุนใหม่ 712,460 หุ้น ราคาหุ้นละ        
                       1 บาท จากการใช้สิทธิซื้อหุ้นสามัญตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะ ซื้อหุ้นสามัญ         
                       (ESOP-W3)                                                     

                                                                                     

  เมษายน               บริษัทลงทุนซื้อหุ้นสามัญของบริษัท เอ๊กซ์เซลเล้นท์ เอ็นเนอร์ยี่                  
                       อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด จำนวน 66,116 หุ้น ราคาหุ้นละ 15.80 บาท         
                       เป็นเงิน 1,044,632.80 บาท จากผู้ถือหุ้นเดิม ภายหลังการซื้อหุ้นครั้งนี้         
                       บริษัทถือหุ้นเพิ่มขึ้น เป็น 497,852 หุ้น คิดเป็นร้อยละ 31.12                 
                       ของทุนจดทะเบียน และทุนชำระแล้ว 16,000,000 บาท                     

                                                                                     

  ปี 2550 (                                                                           
  ต่อ )                                                                               

  กรกฎาคม              จดทะเบียนเพิ่มทุนชำระแล้ว จาก 533,654,259 บาท เป็น                  
                       537,530,799 บาท โดยออก และจัดสรรหุ้นสามัญ เพิ่มทุนใหม่                
                       3,876,540 หุ้น ราคาหุ้นละ 1 บาท                                   
                       จากการใช้สิทธิซื้อหุ้นสามัญตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะ ซื้อหุ้นสามัญ               
                       (ESOP-W2 & ESOP-W3)                                           

                                                                                     

  กรกฎาคม              จดทะเบียนเพิ่มทุนชำระแล้วจาก 537,530,799 บาท เป็น 759,030,799       
                       บาท โดยออก และจัดสรรหุ้นสามัญ เพิ่มทุนใหม่ 221,500,000 หุ้น             
                       ราคาหุ้นละ 2.04 บาท ให้กับบริษัท อเดลฟอส จำกัด เท่ากับร้อยละ            
                       29.18 ของหุ้นที่ออก และจำหน่ายแล้วของบริษัท 759,030,799 หุ้น            
                       ทำให้บริษัท อเดลฟอส จำกัด ต้องจัดทำ คำเสนอซื้อหลักทรัพย์ ( Tender        
                       Offer ) เพื่อเข้าถือหลักทรัพย์เพื่อครอบงำกิจการ ตามประกาศของ            
                       คณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ เลขที่ กจ. 53/2545          
                       อ้างถึงหลักเกณฑ์ เงื่อนไข และขั้นตอนสำหรับการเข้าถือหลักทรัพย์              
                       เพื่อครอบงำกิจการ ฉบับลงวันที่ 18 พฤศจิกายน 2545 ( “                  
                       หลักเกณฑ์การเข้าถือหลักทรัพย์เพื่อครอบงำกิจการ ” ) ณ                    
                       วันที่สิ้นสุดการเสนอซื้อ คือ วันที่ 3 ตุลาคม 2550                          
                       มีผู้เสนอขายหุ้นให้กับบริษัท อเดลฟอส จำกัด จำนวน 170,002,726 หุ้น         
                       ราคาเสนอซื้อหุ้นละ 2.04 บาท ทำให้ บริษัท อเดลฟอส จำกัด                
                       ถือหุ้นเพิ่มขึ้นเป็น 391,502,726 หุ้น คิดเป็นร้อยละ 51.58                  
                       ของทุนจดทะเบียนชำระแล้ว 759,030,799 บาท                          

                                                                                     

  กันยายน               บริษัทก่อตั้ง บริษัท เลิศรัฐการ จำกัด ( บริษัทย่อย )                       
                       โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อลงทุนในโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ บริษัทถือหุ้น         
                       10,000,000 หุ้น คิดเป็นร้อยละ 100 ของทุนจดทะเบียน และทุนชำระแล้ว       
                       100,000,000 บาท                                               

                                                                                     

  กันยายน               บริษัทลงทุนซื้อหุ้นสามัญเพิ่มทุนที่ออกใหม่ตามสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 60           
                       ของทุนจดทะเบียนของ บริษัท เอสโก้ เวนเจอร์ จำกัด จำนวน                
                       1,800,000 หุ้น ราคาหุ้นละ 10 บาท เป็นเงิน 18,000,000 บาท            
                       จากการเพิ่มทุนจดทะเบียน 20,000,000 บาท เป็น 50,000,000 บาท         

                                                                                     

  ตุลาคม                บริษัท และบริษัท ยูนิเวนเจอร์ แอสเซท แมเนจเม้นท์ จำกัด ( บริษัทย่อย        
                       ) ลงทุนซื้อหุ้นสามัญของบริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล๊อปเม้นท์ จำกัด จำนวน        
                       1,333,333 หุ้น ( UV 783,333 หุ้น & UVAM 550,000 หุ้น )              
                       ราคาหุ้นละ 10 บาท รวมเป็นเงิน 13,333,330 บาท จากผู้ถือหุ้นเดิม          
                       ภายหลังการซื้อหุ้นครั้งนี้ บริษัท และบริษัทย่อยถือหุ้นเพิ่มขึ้นเป็น 3,000,000       
                       หุ้น หรือเป็นร้อยละ 60 ของทุนจดทะเบียนชำระแล้ว 50,000,000 บาท         

                                                                                     

  ตุลาคม                จดทะเบียนเพิ่มทุนชำระแล้วจาก 759,030,799 บาท เป็น 762,268,274       
                       บาท โดยออก และจัดสรรหุ้นสามัญ เพิ่มทุนใหม่ 3,237,475 หุ้น               
                       ราคาหุ้นละ 1 บาท จากการใช้สิทธิซื้อหุ้นสามัญ ตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะ        
                       ซื้อหุ้นสามัญ (UV-W1 & ESOP-W3)                                    

                                                                                     

  พฤศจิกายน             บริษัทลงทุนซื้อหุ้นสามัญเพิ่มทุนที่ออกใหม่ของ บริษัท เอ๊กซ์เซลเล้นท์              
                       เอ็นเนอร์ยี่ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด จำนวน 297,521 หุ้น ราคาหุ้นละ         
                       10 บาท เป็นเงิน 2,975,210 บาท ภายหลังการซื้อหุ้นครั้งนี้                 
                       บริษัทถือหุ้นเพิ่มขึ้นเป็น 795,373 หุ้น คิดเป็นร้อยละ 31.81                  
                       ของทุนจดทะเบียน 25,000,000 บาท                                  

                                                                                     

  พฤศจิกายน             บริษัทลงทุนซื้อหุ้นสามัญของบริษัท เอสโก้ เวนเจอร์ จำกัด                    
                       จากกองทุนรวมเพื่อร่วมลงทุนในวิสาหกิจขนาดกลาง และขนาดย่อม (            
                       ผู้ถือหุ้นเดิม ) จำนวน 750,000 หุ้น เป็นเงิน 4.57 ล้านบาท                
                       ภายหลังการซื้อหุ้นครั้งนี้ บริษัท ถือหุ้นเพิ่มเป็น 3,750,000 หุ้น                
                       หรือสัดส่วนการถือหุ้นเพิ่มจากร้อยละ 60 เป็นร้อยละ 75 ของทุนจดทะเบียน       
                       50,000,000 บาท                                                

             ปี 2551                                                                  

             มกราคม    จดทะเบียนเพิ่มทุนชำระแล้วจาก 762,268,274 บาท เป็น 763,267,134       
                       บาท โดยออก และจัดสรรหุ้นสามัญ เพิ่มทุนใหม่ 998,860 หุ้น ราคาหุ้นละ        
                       1 บาท จากการใช้สิทธิซื้อหุ้นสามัญตาม ใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะ ซื้อหุ้นสามัญ        
                       (ESOP-W2,ESOP-W3)                                             

                                                                                     

             เมษายน    จดทะเบียนเพิ่มทุนชำระแล้วจาก 763,267,134 บาท เป็น 764,184,280       
                       บาท โดยออก และจัดสรรหุ้นสามัญ เพิ่มทุนใหม่ 917,146 หุ้น ราคาหุ้นละ        
                       1 บาท จากการใช้สิทธิซื้อหุ้นสามัญตาม ใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะ ซื้อหุ้นสามัญ        
                       (UV-W1,ESOP-W3)                                               

                                                                                     

             กรกฎาคม   จดทะเบียนเพิ่มทุนชำระแล้วจาก 764,184,280 บาท เป็น 764,766,980       
                       บาท โดยออก และจัดสรรหุ้นสามัญ เพิ่มทุนใหม่ 582,700 หุ้น ราคาหุ้นละ        
                       1 บาท จากการใช้สิทธิซื้อหุ้นสามัญตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะ ซื้อหุ้นสามัญ         
                       (ESOP-W2 & ESOP-W3)                                           

                                                                                     

             กรกฎาคม   บริษัทสัญญาให้เช่าพื้นที่โครงการ Wireless Square (                     
                       ปัจจุบันเปลี่ยนชื่อเป็น โครงการ ปาร์ค เวนเชอร์ ) แก่บริษัท ทีซีซี             
                       ลักซ์ชูรีโฮเทลส์ แอนด์ รีสอร์ท จำกัด ประมาณ 25,615 ตารางเมตร           
                       สำหรับดำเนินกิจการโรงแรม ระยะเวลาเช่า 30 ปี ค่าเช่าตารางเมตรละ       
                       53,000 บาท คิดเป็นมูลค่าทั้งหมด 1,357.59 ล้านบาท                     

                                                                                     

             ปี 2552                                                                  

             กันยายน    บริษัทลงทุนซื้อหุ้นสามัญของบริษัท เอสโก้ เวนเจอร์ จำกัด ( บริษัทย่อย )        
                       จากผู้ถือหุ้นเดิม จำนวน 200,000 หุ้น เป็นเงิน 1,174,000 บาท             
                       ภายหลังการซื้อหุ้นครั้งนี้ บริษัทถือหุ้นเพิ่มเป็น 3,950,000 หุ้น                 
                       หรือสัดส่วนการถือหุ้นเพิ่มจากร้อยละ 75 เป็นร้อยละ 79 ของทุนจดทะเบียน       
                       50,000,000 บาท                                                

                                                                                     

             ธันวาคม    บริษัท ยูนิเวนเจอร์ แอสเซท แมเนจเม้นท์ จำกัด ( บริษัทย่อย )              
                       ขายหุ้นบริษัท เอส.ยู.เอ็น.แมเนจเม้นท์ จำกัด จำนวน 295,000 หุ้น           
                       ให้แก่ บริษัท พีแอนด์พี เทเลคอม จำกัด ในราคาหุ้นละ 30.58 บาท            
                       รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 9,021,100 บาท                                   
  ---------- --------- ------------------------------------------------------- ----- --

  -- --------- -- ------------------------------------------------------------------------------ --- --
     ปี 2553                                                                                          

     กุมภาพันธ์      เมื่อวันที่ 19 กุมภาพันธ์ มีการใช้สิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญตามใบสำคัญแสดงสิทธิ ครั้งสุดท้ายของบริษัท (UV-W1)     
                  จำนวน 3,500 หน่วย อัตราการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิ 1 หน่วย ต่อ 1.03899 หุ้นสามัญ             
                  ในราคาหุ้นละ 2.406 บาท คิดเป็นจำนวนหุ้นสามัญ 3,635 หุ้น คงเหลือจำนวนใบสำคัญแสดงสิทธิ            
                  (UV-W1) ที่ยังไม่ได้ใช้สิทธิ 169,697,490 หน่วย ซึ่งไม่สามารถใช้สิทธิแปลงสภาพเป็นหุ้นได้อีก             
                  และได้พ้นสภาพจากการเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ตั้งแต่วันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2553          
                  เป็นต้นไป                                                                            

                                                                                                     

     มีนาคม        บริษัท เลิศรัฐการ จำกัด ( บริษัทย่อย ) ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 100,000,000 บาท เป็น              
                  600,000,000 บาท โดยบริษัทได้ชำระเงินค่าหุ้นเพิ่มทุน ของบริษัท เลิศรัฐการ จำกัด จำนวน              
                  49,999,990 หุ้น ( ตามสัดส่วนเดิม ) มูลค่าหุ้นละ 10 บาท และภายหลังการชำระหุ้นเพิ่มทุนดังกล่าว        
                  บริษัท ถือหุ้นใน บริษัท เลิศรัฐการ จำกัด เป็นจำนวน 59,999,988 หุ้น และบริษัท เลิศรัฐการ จำกัด        
                  ได้ดำเนินการจดทะเบียนเพิ่มทุนดังกล่าวต่อ กรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ เมื่อวันที่ 18 มีนาคม      
                  2553                                                                               

                                                                                                     

     เมษายน       จดทะเบียนลดทุนจดทะเบียนของบริษัทจาก 944,528,490 บาท เป็น 764,770,615 บาท โดยตัดหุ้นสามัญ     
                  จดทะเบียนที่มิได้จำหน่ายของบริษัทที่สำรองไว้เพื่อรองรับการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญ       
                  (UV-W1,ESOP-W3) จำนวน 179,757,875 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 1 บาท คิดเป็นทุนจดทะเบียน                
                  179,757,875 บาท เนื่องจากไม่มีการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิ                                 
                  และได้หมดอายุการใช้สิทธิซื้อหุ้นสามัญของบริษัทแล้ว                                              

                                                                                                     

     มิถุนายน       บริษัท ไทย - ไลซาท จำกัด ( บริษัทย่อย ) ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนชำระแล้วจาก 137,500,000 บาท        
                  เป็น 140,000,000 บาท โดยบริษัทได้ชำระเงินค่าหุ้น ของบริษัท ไทย - ไลซาท จำกัด จำนวน 49,998     
                  หุ้น ( ตามสัดส่วนเดิม ) มูลค่าหุ้นละ 50 บาท และภายหลังการชำระหุ้นเพิ่มทุนดังกล่าว บริษัทถือหุ้นใน        
                  บริษัท ไทย - ไลซาท จำกัด เป็นจำนวน 1,399,944 หุ้น และบริษัทไทย - ไลซาท จำกัด                
                  ได้ดำเนินการจดทะเบียน เพิ่มทุนชำระแล้วดังกล่าวต่อกรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ เมื่อวันที่ 17     
                  มิถุนายน 2553                                                                        

                                                                                                     

     กรกฎาคม      บริษัท ยูนิเวนเจอร์ แอสเซท แมเนจเม้นท์ จำกัด ( บริษัทย่อย ) ดำเนินการรับโอนสิทธิการเช่าจาก         
                  บริษัท แสนสิริ จำกัด ( มหาชน ) ในที่ดินบางส่วนของที่ดินโฉนดเลขที่ 2973 เลขที่ดิน 86 หน้าสำรวจ        
                  300 ตำบลบางกะปิฝั่งใต้ อำเภอบางกะปิ กรุงเทพมหานคร ( เป็นที่ตั้งโครงการสิริอพาร์ตเมนท์ ถนนวิทยุ      
                  ) เนื้อที่ประมาณ 3 ไร่ พร้อมด้วยสิ่งปลูกสร้างต่างๆ ที่อยู่ในที่ดินบริเวณดังกล่าว ซึ่งรวมถึง อาคารพักอาศัย     
                  6 ชั้น เลขที่ 59/2 และอาคารพักอาศัย 5 ชั้น เลขที่ 59 ถนนวิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน                
                  กรุงเทพมหานคร จำนวน 2 อาคาร ตลอดจนสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ ในที่ดินดังกล่าวมีกำหนดระยะนับตั้งแต่วันที่ 1     
                  กรกฎาคม 2553 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2557                                                  

                                                                                                     

     กันยายน       บริษัท เลิศรัฐการ จำกัด ( บริษัทย่อย ) ดำเนินการจดทะเบียนสิทธิการเช่าในโฉนดที่ดิน เลขที่ 102997      
                  เลขที่ดิน 21 ตำบลลุมพินี ( บางกะปิฝั่งใต้ ) อำเภอปทุมวัน ( บางกะปิ ) กรุงเทพมหานคร               
                  เนื้อที่ประมาณ 5 ไร่ 36 2/10 ตารางวา ( เป็นที่ตั้งโครงการ Park Ventures )                    
                  โดยมีระยะเวลาการเช่า 30 ปี เริ่มนับตั้งแต่วันที่ 6 กันยายน 2554 เป็นต้นไป                         

                                                                                                     

     ธันวาคม       บริษัทขายหุ้นสามัญของบริษัท ปริญเวนเจอร์ จำกัด ( บริษัทร่วม ) ทั้งจำนวนที่บริษัทถืออยู่จำนวน             
                  4,899,994 หุ้น ( คิดเป็นร้อยละ 49 ของทุนจดทะเบียน ) ให้แก่บริษัท ปริญสิริ จำกัด ( มหาชน )         
                  ในราคาหุ้นละ 8 บาท รวมเป็นเงิน 39,199,952.00 บาท                                       
  -- --------- -- ------------------------------------------------------------------------------ --- --

3.2 ภาพรวมการประกอบธุรกิจของบริษัท บริษัทย่อย และบริษัทร่วม 

  จากเดิมที่บริษัทมีบริษัทร่วม และบริษัทย่อยหลายบริษัท ซึ่งประเภทธุรกิจมีความหลากหลาย
  โดยแบ่งเป็น สายการลงทุน และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ สายธุรกิจผลิตผงสังกะสีอ๊อกไซด์
  สายการลงทุนพลังงาน และอื่นๆ สำหรับแผนธุรกิจระยะสั้นในช่วงปี 2552 - 2554
  บริษัทได้มีการปรับโครงสร้างการลงทุนในธุรกิจ โดยเพิ่มสัดส่วน การลงทุน
  และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ผ่านบริษัทย่อย และลดสัดส่วนในบริษัทร่วมต่างๆ
  โดยธุรกิจผลิตสังกะสีอ๊อกไซด์ยังคงเป็นธุรกิจรองที่ช่วยเสริมรายได้ในช่วงที่โครงการอสังหาริมทรัพย์อยู่ระหว่างการก่อสร้าง
  และยังไม่สามารถ รับรู้รายได้

โครงสร้างกลุ่มบริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด ( มหาชน )

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553

( ส่วนที่ถือหุ้นทางตรง และทางอ้อมเกินกว่าร้อยละ 10 ขึ้นไป )

  -------------------- -- -- -- ------------ ---------------------- ------------ -- -- -- -- ------------ -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- ------------------ -- -- -- -- -- -- ------------ ------- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- ------------ -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -------- -- -- --------------- ------------ -- -- ------------------- -------------- -- -- -- ------------------- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -------- -- -- -- -- -- -- -- ------------ -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- --- -- -- -- -- -- -- -- -- --
                                                                                                                                                                                                                                                                          บริษัท                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     
                                                                                                                                                                                                                                                                          ยูนิเวนเจอร์                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                                                                                                                          จำกัด ( มหาชน                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             
                                                                                                                                                                                                                                                                          )                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

                                                                                                                                                                                                                                                                          ทุนจดทะเบียน /                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             
                                                                                                                                                                                                                                                                          ทุนชำระแล้ว                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                                                                                                                          764.77                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   
                                                                                                                                                                                                                                                                          ล้านบาท                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

  การลงทุน                                                                                                                                                                      ผลิตผงสังกะสีอ๊อกไซด์                                                                                                                                                       พลังงาน                                                                                                                                                                                                                        ธุรกิจอื่น                                                                                                                                         
  และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์                                                                                                                                                           และเคมีภัณฑ์อื่นๆ                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

                                บริษัท                                                                                                                                                                                             บริษัท                                                                                                                                                บริษัท เอสโก้                                                                                                                                                                                                                   บริษัท                                                                                                             
                                เลิศรัฐการ                                                                                                                                                                                         ไทย -                                                                                                                                               เวนเจอร์ จำกัด                                                                                                                                                                                                                 ยูนิเวนเจอร์                                                                                                        
                                จำกัด                                                                                                                                                                                             ไลซาท                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            คอนซัลติ้ง จำกัด                                                                                                     
                                                                                                                                                                                                                                 จำกัด                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              

                                ทุนจดทะเบียน /                                                                                                                                                                        ทุนจดทะเบียน /                                                                                                                                                     ทุนจดทะเบียน                                                                                                                                                                                                                   ทุนจดทะเบียน /                                                                                                     
                                ทุนชำระแล้ว                                                                                                                                                                           ทุนชำระแล้ว                                                                                                                                                        50 ล้านบาท /                                                                                                                                                                                                                  ทุนชำระแล้ว                                                                                                        
                                600 ล้านบาท                                                                                                                                                                          140 ล้านบาท                                                                                                                                                       ทุนชำระแล้ว                                                                                                                                                                                                                    2.5 ล้านบาท                                                                                                       
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     27.50 ล้านบาท                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

                                             บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 บริษัท สหสินวัฒนา                                                                                                                                                                         บริษัท ฟอร์เวิร์ด                                                                                                     
                                             ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               โคเจนเนอเรชั่น                                                                                                                                                                          ซิสเต็ม จำกัด                                                                                                       
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            จำกัด **                                                                                                                                                                                                                                                                                                

                                             ทุนจดทะเบียน / ทุนชำระแล้ว                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ทุนจดทะเบียน /                                                                                                                                                                          ทุนจดทะเบียน /                                                                                                     
                                             600 ล้านบาท                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     ทุนชำระแล้ว 92                                                                                                                                                                          ทุนชำระแล้ว 5                                                                                                      
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            ล้านบาท                                                                                                                                                                                ล้านบาท                                                                                                           

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

                                                                                             บริษัท แกรนด์                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     บริษัท สหสินวัฒนา                                                                                                                                                                                                                                                                                          
                                                                                             ยูนิตี้ ลิฟวิ่ง                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       ไบโอเอ็นเนอร์ยี่                                                                                                                                                                                                                                                                                           
                                                                                             จำกัด *                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         จำกัด                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

                                                                                             ทุนจดทะเบียน /                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   ทุนจดทะเบียน /                                                                                                                                                                                                                                                                                           
                                                                                             ทุนชำระแล้ว                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      ทุนชำระแล้ว 10                                                                                                                                                                                                                                                                                           
                                                                                             244.05                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ล้านบาท                                                                                                                                                                                                                                                                                                 
                                                                                             ล้านบาท                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

                                             กองทุนรวมกินรีพร็อพเพอร์ตี้                                                                                                                                                                                                                                                                                                    บริษัท                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     เอ็กซ์เซลเล้นท์                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     เอ็นเนอร์ยี่                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     อินเตอร์เนชั่นแนล                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     จำกัด                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

                                             ทุนชำระแล้ว 2.08 ล้านบาท                                                                                                                                                                                                                                                                                                   ทุนจดทะเบียน /                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     ทุนชำระแล้ว 25                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     ล้านบาท                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

                                                                    บริษัท                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                หมายเหตุ                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
                                                                    ยูนิเวนเจอร์                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      
                                                                    แอสเซท                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         
                                                                    แมเนจเม้นท์                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      
                                                                    จำกัด                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           

                                                                    ทุนจดทะเบียน /                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        * ถือหุ้นทางอ้อมผ่านบริษัท                                                                                                                                                                                                                                                                                                        
                                                                    ทุนชำระแล้ว                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           แกรนด์ ยูนิตี้                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
                                                                    22.31 ล้านบาท                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        ดิเวลล็อปเม้นท์ จำกัด                                                                                                                                                                                                                                                                                                           
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        คิดเป็นร้อยละ 59.99                                                                                                                                                                                                                                                                                                           

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        **                                          ถือหุ้นทางอ้อมผ่านบริษัท                                                                                                                                                                                                                                                              
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    เอสโก้ เวนเจอร์ จำกัด                                                                                                                                                                                                                                                             
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    คิดเป็นร้อยละ 15.80                                                                                                                                                                                                                                                               
  -------------------- -- -- -- ------------ ---------------------- ------------ -- -- -- -- ------------ -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- ------------------ -- -- -- -- -- -- ------------ ------- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- ------------ -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -------- -- -- --------------- ------------ -- -- ------------------- -------------- -- -- -- ------------------- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -------- -- -- -- -- -- -- -- ------------ -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- --- -- -- -- -- -- -- -- -- --

บริษัทย่อย และบริษัทร่วม

+---------------------------------------+---+----+--------------------+
| บริษัท                                  | ช | สัด | ลักษณะธุรกิจหลัก       |
|                                       | ื่อ | ส่ว |                    |
|                                       | ย | นก |                    |
|                                       | ่อ | าร |                    |
|                                       |   | ถือ |                    |
|                                       |   | หุ้น |                    |
+---------------------------------------+---+----+--------------------+
| บริษัทย่อย                               |   |    |                    |
+---------------------------------------+---+----+--------------------+
| บริษัท เลิศรัฐการ จำกัด                    | L | 10 | ลงทุน               |
|                                       | R | 0% | และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ |
| 888/210-212 อาคารมหาทุนพลาซ่า ชั้น 2      | K |    | โครงการ ปาร์ค       |
| ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน           |   |    | เวนเชอร์ จำกัด       |
| กรุงเทพมหานคร 10330 โทรศัพท์ 0 2643 7100 |   |    | เพื่อรา              |
|                                       |   |    | ยได้ค่าเช่าจากสำนักงาน |
|                                       |   |    | และโรงแรม          |
+---------------------------------------+---+----+--------------------+
| บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด       | G | 6  | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์โ   |
|                                       | r | 0% | ครงการอาคารที่พักอาศัย |
| 888/223-224 อาคารมหาทุนพล              | a |    | เพื่อขายประเภท       |
| าซ่า ชั้น 2 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน  | n |    | คอนโดมิเนียม         |
| กรุงเทพมหานคร 10330 โทรศัพท์ 0 2643 7171 | d |    |                    |
|                                       | U |    |                    |
+---------------------------------------+---+----+--------------------+
| บริษัท ยูนิเวนเจอร์ แอสเซท แมเนจเม้นท์ จำกัด  | U | 10 | การลงทุน            |
|                                       | V | 0% | และการจัดการ        |
| 888/210-212 อาคารมหาทุนพลาซ่า ชั้น 2      | A |    |                    |
| ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน           | M |    |                    |
| กรุงเทพมหานค ร 10330 โทรศัพท์ 0 2643     |   |    |                    |
| 7100                                  |   |    |                    |
+---------------------------------------+---+----+--------------------+
| บริษัท ยูนิเวนเจอร์ คอนซัลติ้ง จำกัด           | U | 10 | ให้บริการ            |
|                                       | V | 0% | เป็นที่ปรึกษาทางการเงิน |
| 888/210-212 อาคารมหาทุนพลาซ่า ชั้น 2      | C |    | และการลงทุน         |
| ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน           |   |    |                    |
| กรุงเทพมหานคร 10330 โทรศัพท์ 0 2643 7100 |   |    |                    |
+---------------------------------------+---+----+--------------------+
| กองทุนรวมกินรีพร็อพเพอร์ตี้                  | K | 98 | ก                  |
|                                       | R | .8 | องทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ |
| 989 อาคารสยามทาวเวอร์                  | F | 8% | เพื่อลงทุนซื้อ          |
| ชั้น 24 ถนนพระราม 1 แขวงปทุมวัน เขตปทุมวัน  |   |    | หรือเช่าอสังหาริมทรัพย์  |
| กรุงเทพมหานคร 10330 โทรศัพท์ 0 2659 8847 |   |    | หรือลงทุน            |
|                                       |   |    | ในสิทธิเรียกร้องที่มีอสังห |
|                                       |   |    | าริมทรัพย์เป็นหลักประกัน |
+---------------------------------------+---+----+--------------------+
| บริษัท ไทย - ไลซาท จำกัด                 | T | 10 | จำหน่า              |
|                                       | L | 0% | ยผลิตภัณฑ์สังกะสีอ๊อกไซด์ |
| 3 ซอยพหลโยธิน 90 ถนนพหลโยธิน            |   |    | และเคมีภัณฑ์อื่นๆ       |
| ต.ประชาธิปัตย์ อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี 12130     |   |    |                    |
| โทรศัพท์ 0 2643 7111                    |   |    |                    |
+---------------------------------------+---+----+--------------------+
| บริษัท ฟอร์เวิร์ด ซิสเต็ม จำกัด               | F | 10 | ตัวแทนจ             |
|                                       | S | 0% | ำหน่ายเครื่องบันทึกเวลา |
| 888/221- 222 อาคารมหาทุนพลาซ่า ชั้น 2     |   |    | และอุป              |
| ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน           |   |    | กรณ์ควบคุมระบบที่จอดรถ |
| กรุงเทพมหานคร 10330 โทรศัพท์ 0 2643 7222 |   |    |                    |
+---------------------------------------+---+----+--------------------+
| บริษัท เอสโก้ เวนเจอร์ จำกัด               | E | 7  | ลงทุนในธุรกิจบ        |
|                                       | V | 9% | ริหารและจัดการพลังงาน |
| 888/210 - 212 อาคารมหาทุนพลาซ่า ชั้น 2    |   |    |                    |
| ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน           |   |    |                    |
| กรุงเทพมหานคร 10330 โทรศัพท์ 0 2643 7100 |   |    |                    |
+---------------------------------------+---+----+--------------------+
| บริษัทย่อยทางอ้อม                         |   |    |                    |
+---------------------------------------+---+----+--------------------+
| บริษัท แกรนด์ ยู ลิฟวิ่ง จำกัด *              | G | 59 | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์โ   |
|                                       | U | .9 | ครงการอาคารที่พักอาศัย |
| 888/223 - 224 อาคารมหาทุนพลาซ่า ชั้น 2    | L | 9% | เพื่อข               |
| ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน           |   |    | ายประเภทคอนโดมิเนียม |
| กรุงเทพมหานคร 10330 โทรศัพท์ 0 2643 7171 |   |    |                    |
+---------------------------------------+---+----+--------------------+

หมายเหตุ : * ถือหุ้นทางอ้อมผ่านบริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด ร้อยละ 59.99

+---------------------------------------+---+----+--------------------+
| บริษัท                                  | ช | สัด | ลักษณะธุรกิจหลัก       |
|                                       | ื่อ | ส่ว |                    |
|                                       | ย | นก |                    |
|                                       | ่อ | าร |                    |
|                                       |   | ถือ |                    |
|                                       |   | หุ้น |                    |
+---------------------------------------+---+----+--------------------+
| บริษัทร่วม                               |   |    |                    |
+---------------------------------------+---+----+--------------------+
| บริษัท เอ                               | E | 31 | ให้บริการปรึกษาทาง    |
| ็กซ์เซลเล้นท์ เอ็นเนอร์ยี่ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด | E | .8 | ด้านวิศวกรรมการจัดการ |
|                                       | I | 1% | และอนุรักษ์พลังงาน     |
| 475 อาคารสิริภิญโญ ชั้น 12 ถนนศรีอยุธยา      |   |    |                    |
| แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร   |   |    |                    |
| 10400 โทรศัพท์ 0 2201 3466              |   |    |                    |
+---------------------------------------+---+----+--------------------+
| บริษัท ปริญเวนเจอร์ จำกัด ***              | P | 4  | พัฒนาอสังหาร         |
|                                       | V | 9% | ิมทรัพย์โครงการแนวราบ |
| 123 ซันทาวเวอร์ ชั้น 12 อาคารเอ           |   |    | ประเภทบ้านเดี่ยว      |
| ถนนวิภาวดีรังสิต แขวงจอมพล เขตจตุจักร       |   |    | และทาวน์เฮาส์        |
| กรุงเทพมหานคร 10900 โทรศัพท์ 0 2671      |   |    |                    |
| 6900 - 9                              |   |    |                    |
+---------------------------------------+---+----+--------------------+
| บริษัทร่วมทางอ้อม                         |   |    |                    |
+---------------------------------------+---+----+--------------------+
| บริษัท สหสินวัฒนา โคเจนเนอเรชั่น จำกัด       | S | 15 | จัดหา               |
| ( ถือหุ้นผ่านบริษัท เอสโก้ เวนเจอร์ จำกัด ) ** | S | .8 | และจำหน่ายพลังงาน    |
|                                       | C | 0% | ให้ลูกค้ากลุ่มอุตสาหกรรม |
| 475 อาคารสิริภิญโญ ชั้น                    |   |    | และ กลุ่มพาณิชยกรรม   |
| 12 ถนนศรีอยุธยา แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี  |   |    |                    |
| กรุงเทพมหานคร 10400 โทรศัพท์ 0 2201 3466 |   |    |                    |
+---------------------------------------+---+----+--------------------+
| บริษัท สหสินวัฒนา ไบโอเอ็นเนอร์ยี่ จำกัด       | S | 15 |                    |
| ( ถือหุ้นผ่านบริษัท เอสโก้ เวนเจอร์ จำกัด ) ** | S | .8 |                    |
|                                       | B | 0% |                    |
| 475 อาคารสิริภิญโญ ชั้น 12 ถนนศรีอยุธยา      |   |    |                    |
| แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร   |   |    |                    |
| 10400 โทรศัพท์ 0 2201 3466              |   |    |                    |
+---------------------------------------+---+----+--------------------+

หมายเหตุ : ** ถือหุ้น ทางอ้อมผ่านบริษัท เอสโก้ เวนเจอร์ จำกัด ร้อยละ 15.80

*** ขายหุ้นทั้งจำนวนให้บริษัท ปริญสิริ จำกัด ในวันที่ 15 ธันวาคม 2553

3.3 โครงสร้างรายได้

  โครงสร้างรายได้ของบริษัท และบริษัทย่อย ตั้งแต่ปี 2551 จนถึงปี 2553
  สามารถจำแนกตามกลุ่มธุรกิจได้ดังต่อไปนี้

+-----------------------+-------------------+---+---+---+---+---+---+
| กลุ่มธุรกิจ               | ดำเนินการโดย       | ปี |   | ปี |   | ปี |   |
|                       |                   | 2 |   | 2 |   | 2 |   |
|                       | ( %               | 5 |   | 5 |   | 5 |   |
|                       | การถือหุ้นของบริษัท )  | 5 |   | 5 |   | 5 |   |
|                       |                   | 3 |   | 2 |   | 1 |   |
+-----------------------+-------------------+---+---+---+---+---+---+
|                       |                   | ล | % | ล | % | ล | % |
|                       |                   | ้า |   | ้า |   | ้า |   |
|                       |                   | น |   | น |   | น |   |
|                       |                   | บ |   | บ |   | บ |   |
|                       |                   | า |   | า |   | า |   |
|                       |                   | ท |   | ท |   | ท |   |
+-----------------------+-------------------+---+---+---+---+---+---+
| ธุรกิจการลงทุน           | บจ.แกรนด์ ยูนิตี้      | 1 | 5 | 4 | 3 | 3 | 2 |
| และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์    | ดิเวลล็อปเมนท์ ( 60% | , | 0 | 6 | 4 | 1 | . |
|                       | )                 | 1 | . | 3 | . | . | 5 |
|   รายไ                |                   | 3 | 1 | . | 0 | 2 | 2 |
| ด้จากการขายห้องชุดพักอาศัย | กอง               | 9 | 3 | 0 | 9 | 5 | % |
|                       | ทุนรวมกินรีพร็อพเพอร์ตี้ | . | % | 9 | % |   |   |
| รายไ                  | ( 99 % )          | 3 |   |   |   | 3 | 2 |
| ด้จากการขายห้องชุดพักอาศัย |                   | 6 | - | - | - | 3 | . |
|                       | บจ. ยูนิเวนเจอร์     |   |   |   |   | . | 7 |
| รายได้ค่าเช่าอพาร์ตเมนท์   | แอสเซท แมเนจเม้นท์  | - | 0 | - | - | 5 | 0 |
|                       | ( 100 % )         |   | . |   |   | 1 | % |
| รายได้ค่าเ              |                   | 6 | 3 | - | - |   |   |
| ช่าและกำไรจากการขายที่ดิน | บจ.แกรนด์ ยูนิตี้      | . | 0 |   |   | - | - |
| อาคาร และอุปกรณ์ให้เช่า   | ดิเวลล็อปเมนท์ ( 60  | 8 | % | 1 | 0 |   |   |
|                       | % ) /             | 6 |   | . | . | 2 | 0 |
| ดอกเบี้ยรับ              |                   |   | - | 1 | 0 | . | . |
|                       | บจ.เลิศรัฐการ (100% | - |   | 7 | 9 | 1 | 1 |
| เงินปันผลรับ             | ) /               |   | 0 |   | % | 4 | 7 |
|                       |                   | 0 | . | 5 |   |   | % |
| กำไร(ขาดทุน)จา         | บจ. ยูนิเวนเจอร์     | . | 0 | . | 0 | 5 |   |
| กการขายเงินลงทุนระยะยาว | แอสเซท แมเนจเม้นท์  | 9 | 4 | . | . | . | 0 |
|                       | ( 100 % ) /       | 9 | % | 8 | 4 | 5 | . |
| รายได้อื่น               |                   |   |   | 1 | 3 | 7 | 4 |
|                       | กอง               | - | - |   | % |   | 5 |
|                       | ทุนรวมกินรีพร็อพเพอร์ตี้ |   |   | 1 |   | 4 | % |
|                       | ( 99 % )          | - | - | 1 | 0 | . |   |
|                       |                   |   |   | . | . | 4 | 0 |
|                       |                   | 5 | 0 | 4 | 8 | 5 | . |
|                       |                   | . | . | 4 | 4 |   | 3 |
|                       |                   | 9 | 2 |   | % | - | 6 |
|                       |                   | 5 | 6 | 3 |   |   | % |
|                       |                   |   | % | . | 0 | 1 |   |
|                       |                   |   |   | 9 | . | 9 | - |
|                       |                   |   |   | 8 | 2 | . |   |
|                       |                   |   |   |   | 9 | 3 | 1 |
|                       |                   |   |   |   | % | 3 | . |
|                       |                   |   |   |   |   |   | 5 |
|                       |                   |   |   |   |   |   | 6 |
|                       |                   |   |   |   |   |   | % |
+-----------------------+-------------------+---+---+---+---+---+---+
| ร                     |                   | 1 | 5 | 4 | 3 | 9 | 7 |
| วมรายได้จากธุรกิจการลงทุน |                   | , | 0 | 8 | 5 | 6 | . |
| และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์    |                   | 1 | . | 5 | . | . | 7 |
|                       |                   | 5 | 7 | . | 7 | 2 | 7 |
|                       |                   | 3 | 4 | 4 | 4 | 5 | % |
|                       |                   | . | % | 9 | % |   |   |
|                       |                   | 1 |   |   |   |   |   |
|                       |                   | 6 |   |   |   |   |   |
+-----------------------+-------------------+---+---+---+---+---+---+
| ธุรกิจผงสังกะสีอ๊อกไซด์     | บจ. ไทย - ไลซาท ( | 1 | 4 | 7 | 5 | 3 | 3 |
| และเคมีภัณฑ์             | 100% )            | , | 4 | 6 | 6 | 8 | . |
|                       |                   | 0 | . | 0 | . | . | 1 |
| รายได้จากการขาย -      |                   | 0 | 0 | . | 0 | 8 | 4 |
| ในประเทศ              |                   | 1 | 8 | 7 | 2 | 8 | % |
|                       |                   | . | % | 4 | % |   |   |
| รายได้จากการขาย -      |                   | 7 |   |   |   | - | - |
| ต่างประเทศ             |                   | 8 | 3 | 4 | 3 |   |   |
|                       |                   |   | . | 8 | . |   |   |
|                       |                   | 7 | 5 | . | 5 |   |   |
|                       |                   | 9 | 1 | 5 | 7 |   |   |
|                       |                   | . | % | 3 | % |   |   |
|                       |                   | 7 |   |   |   |   |   |
|                       |                   | 9 |   |   |   |   |   |
+-----------------------+-------------------+---+---+---+---+---+---+
| รวม                   |                   | 1 | 4 | 8 | 5 | 3 | 3 |
|                       |                   | , | 7 | 0 | 9 | 8 | . |
|                       |                   | 0 | . | 9 | . | . | 1 |
|                       |                   | 8 | 5 | . | 5 | 8 | 4 |
|                       |                   | 1 | 9 | 4 | 9 | 8 | % |
|                       |                   | . | % | 7 | % |   |   |
|                       |                   | 5 |   |   |   |   |   |
|                       |                   | 7 |   |   |   |   |   |
+-----------------------+-------------------+---+---+---+---+---+---+
| รายได้จากการขาย -      | บมจ. ยูนิเวนเจอร์    | - | - | - | - | 9 | 7 |
| ในประเทศ              |                   |   |   |   |   | 1 | 4 |
|                       |                   | - | - | - | - | 8 | . |
| รายได้จากการขาย –      |                   |   |   |   |   | . | 1 |
| ต่างประเทศ             |                   |   |   |   |   | 6 | 2 |
|                       |                   |   |   |   |   | 2 | % |
|                       |                   |   |   |   |   | 8 |   |
|                       |                   |   |   |   |   | 1 | 6 |
|                       |                   |   |   |   |   | . | . |
|                       |                   |   |   |   |   | 7 | 6 |
|                       |                   |   |   |   |   | 6 | 0 |
|                       |                   |   |   |   |   |   | % |
+-----------------------+-------------------+---+---+---+---+---+---+
| รวม                   |                   |   | - | - | - | 1 | 8 |
|                       |                   |   |   |   |   | , | 0 |
|                       |                   |   |   |   |   | 0 | . |
|                       |                   |   |   |   |   | 0 | 7 |
|                       |                   |   |   |   |   | 0 | 2 |
|                       |                   |   |   |   |   | . | % |
|                       |                   |   |   |   |   | 3 |   |
|                       |                   |   |   |   |   | 8 |   |
+-----------------------+-------------------+---+---+---+---+---+---+
| รายได้อื่น               |                   | 8 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 |
|                       |                   | . | . | . | . | . | . |
|                       |                   | 7 | 3 | 3 | 3 | 5 | 0 |
|                       |                   | 7 | 9 | 3 | 2 | 4 | 4 |
|                       |                   |   | % |   | % |   | % |
+-----------------------+-------------------+---+---+---+---+---+---+
| รวมรายไ               |                   | 1 | 4 | 8 | 5 | 1 | 8 |
| ด้จากธุรกิจผงสังกะสีอ๊อกไซด์ |                   | , | 7 | 1 | 9 | , | 3 |
| และเคมีภัณฑ์             |                   | 0 | . | 3 | . | 0 | . |
|                       |                   | 9 | 9 | . | 9 | 3 | 9 |
|                       |                   | 0 | 7 | 8 | 1 | 9 | 0 |
|                       |                   | . | % | 0 | % | . | % |
|                       |                   | 3 |   |   |   | 8 |   |
|                       |                   | 4 |   |   |   | 0 |   |
+-----------------------+-------------------+---+---+---+---+---+---+
| ธุรกิจอื่น                | บจ. ฟอร์เวิร์ด ซิสเต็ม | 4 | 1 | 4 | 3 | 3 | 2 |
|                       | (100%) /          | 0 | . | 2 | . | 5 | . |
| รายได้จา               |                   | . | 7 | . | 1 | . | 8 |
| กการขายเครื่องบันทึกเวลาแ | บจ.ยูนิเวนเจอร์      | 3 | 8 | 2 | 1 | 5 | 7 |
| ละอุปกรณ์ควบคุมระบบจอดรถ | คอนซัลติ้ง (100%) /  | 4 | % | 1 | % | 7 | % |
|                       |                   |   |   |   |   |   |   |
| รายได้จากธุรกิจ          | บจ.เอสโก้          | 1 | 0 | - | - | - | - |
| ทีปรึกษาด้านประหยัดพลังงาน | เวนเจอร์(79%)      | . | . |   |   |   |   |
|                       |                   | 5 | 0 | ( | ( | 2 | 1 |
| ส่วนแบ่งกำไร(ขาดทุน)     |                   | 8 | 7 | 2 | 0 | 2 | . |
| จา                    |                   |   | % | . | . | . | 8 |
| กเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย |                   | ( |   | 6 | 2 | 7 | 4 |
|                       |                   | 1 | ( | 6 | 0 | 5 | % |
| ดอกเบี้ยรับ              |                   | 4 | 0 | ) | ) |   |   |
|                       |                   | . | . |   | % | 3 | 2 |
| รายได้อื่น               |                   | 9 | 6 | 1 |   | 7 | . |
|                       |                   | 9 | 6 | 3 | 0 | . | 9 |
|                       |                   | ) | ) | . | . | 0 | 9 |
|                       |                   |   | % | 0 | 9 | 6 | % |
|                       |                   | 2 |   | 5 | 6 |   |   |
|                       |                   | . | 0 |   | % | 7 | 0 |
|                       |                   | 2 | . | 6 |   | . | . |
|                       |                   | 4 | 1 | . | 0 | 9 | 6 |
|                       |                   |   | 0 | 4 | . | 4 | 4 |
|                       |                   | 0 | % | 5 | 4 |   | % |
|                       |                   | . |   |   | 7 |   |   |
|                       |                   | 1 | - |   | % |   |   |
|                       |                   | 1 |   |   |   |   |   |
+-----------------------+-------------------+---+---+---+---+---+---+
| รวมรายได้จากธุรกิจอื่น     |                   | 2 | 1 | 5 | 4 | 1 | 8 |
|                       |                   | 9 | . | 9 | . | 0 | . |
|                       |                   | . | 2 | . | 3 | 3 | 3 |
|                       |                   | 2 | 9 | 0 | 5 | . | 4 |
|                       |                   | 8 | % | 5 | % | 3 | % |
|                       |                   |   |   |   |   | 2 |   |
+-----------------------+-------------------+---+---+---+---+---+---+
| รายได้รวม              |                   | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
|                       |                   | , | 0 | , | 0 | , | 0 |
|                       |                   | 2 | 0 | 3 | 0 | 2 | 0 |
|                       |                   | 7 | % | 5 | % | 3 | % |
|                       |                   | 2 |   | 8 |   | 9 |   |
|                       |                   | . |   | . |   | . |   |
|                       |                   | 7 |   | 3 |   | 3 |   |
|                       |                   | 8 |   | 4 |   | 7 |   |
+-----------------------+-------------------+---+---+---+---+---+---+