5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 

ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ มีมูลค่าตามบัญชีสุทธิ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550
สรุปรายละเอียดได้ดังนี้

  5.1 สิทธิการเช่าที่ดิน

+--------+---------------------+------------+--------------------------+
| สาขา   | ลักษณะกรรมสิทธิ        | มูลค่าตามบัญชี | ภาระผูกพัน                 |
|        |                     |            |                          |
|        |                     | (ล้านบาท)   |                          |
+--------+---------------------+------------+--------------------------+
| สุขุมวิท  | เช่าระยะเวลา 28 ปี    | -ไม่มี-      | โอนสิทธิการเช่าที่ดินเพื่อเป็นหล  |
|        | สิ้นสุดปี 2567          |            | ักประกันวงเงินกู้ของบจ.เมเจอร์ |
|        |                     | 16.25      | พรอพเพอร์ตี้ และบริษัท        |
|        | เช่าระยะเวลา 20 ปี    |            | ซึ่งปัจจุบันบริษ               |
|        | สิ้นสุดปี 2567          |            | ัทได้ชำระเงินกู้ครบทั้งจำนวนแล้ว |
|        |                     |            | อย่างไร                   |
|        |                     |            | ก็ตามบริษัทยังมิได้ดำเนินการไถ่ถ |
|        |                     |            | อนหลักประกันจากสถาบันการเงิน |
+--------+---------------------+------------+--------------------------+
| รัชโยธิน | -ไม่มี-               | -ไม่มี-      | -ไม่มี-                    |
+--------+---------------------+------------+--------------------------+
| รังสิต   | -ไม่มี-               | -ไม่มี-      | -ไม่มี-                    |
+--------+---------------------+------------+--------------------------+

  5.2 อาคาร

+----------+------------------------+----------+----------------------+
| สาขา     | ล                      | มูล       | ภาระผูกพัน             |
|          | ักษณะกรรมสิทธิ/ผู้ถือกรรมสิทธิ | ค่าตามบัญชี |                      |
|          |                        |          |                      |
|          |                        | (ล้านบาท) |                      |
+==========+========================+==========+======================+
| สุขุมวิท    | เจ้าของ / เมเจอร์        | 210.39   | เป็นหลักประกัน          |
|          | พรอพเพอร์ตี้              |          | ร่วมกับสิทธิการเช่าที่ดินตาม |
|          |                        |          | (5.1)                |
+----------+------------------------+----------+----------------------+
| รัชโยธิน   | กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์    | -ไม่มี-    | -ไม่มี-                |
|          | เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ไลฟ์สไตล์ |          |                      |
+----------+------------------------+----------+----------------------+
| รังสิต     | กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์    | -ไม่มี-    | -ไม่มี-                |
|          | เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ไลฟ์สไตล์ |          |                      |
+----------+------------------------+----------+----------------------+

  5.3 สิทธิการเช่าพื้นที่ในอาคาร

+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| สาขา        | ลักษณะกรรมสิทธิ                | ม         | ภาระผูกพัน    |
|             |                             | ูลค่าตามบัญชี |             |
|             |                             |           |             |
|             |                             | (ล้านบาท)  |             |
+=============+=============================+===========+=============+
| รามคำแหง    | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 17 ปี 9 เดือน  | -ไม่มี-     | -ไม่มี-       |
|             | สิ้นสุดปี 2560                  |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| เซ็นทรัล เวิลด์ | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี สิ้นสุด 14 | -ไม่มี-     | -ไม่มี-       |
| พลาซ่า       | ธันวาคม 2558                 |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| เชียงใหม่     | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 10 ปี สิ้นสุด 8  | -ไม่มี-     | เป็น         |
|             | มีนาคม 2554                  |           | หลักประกันวงเ |
|             |                             |           | งินเบิกเกินบัญชี |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| ปิ่นเกล้า      | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี สิ้นสุดปี   | -ไม่มี-     | -ไม่มี-       |
|             | 2560                        |           |             |
|             |                             | 61.86     | -ไม่มี-       |
|             | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 25 ปี สิ้นสุดปี   |           |             |
|             | 2573                        |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| พระราม 3    | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 10 ปี สิ้นสุดปี   | -ไม่มี-     | เป็นหลัก      |
|             | 2555                        |           | ประกันวงเงินส |
|             |                             |           | ินเชื่อของบริษัท |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| บางนา       | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 10 ปี สิ้นสุดปี   | -ไม่มี-     | -ไม่มี-       |
|             | 2555                        |           |             |
|             | (โรงภาพยนตร์)                | -ไม่มี-     | -ไม่มี-       |
|             |                             |           |             |
|             | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 10 ปี สิ้นสุดปี   |           |             |
|             | 2556 (โบว์ลิ่ง)                |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| บางกะปิ      | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 24 ปี สิ้นสุดปี   | -ไม่มี-     | -ไม่มี-       |
|             | 2568                        |           |             |
|             | (โรงภาพยนตร์)                | -ไม่มี-     | -ไม่มี-       |
|             |                             |           |             |
|             | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 21 ปี สิ้นสุดปี   |           |             |
|             | 2565 (โบว์ลิ่ง)                |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| เสรีเซ็นเตอร์  | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 21 ปี สิ้นสุดปี   | -ไม่มี-     | -ไม่มี-       |
|             | 2566                        |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| พระราม 2    | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 10 ปี สิ้นสุดปี   | -ไม่มี-     | -ไม่มี-       |
|             | 2555                        |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| นครสวรรค์    | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 10 ปี สิ้นสุดปี   | -ไม่มี-     | -ไม่มี-       |
|             | 2556                        |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| อุดรธานี      | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี สิ้นสุดปี   | -ไม่มี-     | -ไม่มี-       |
|             | 2561                        |           |             |
|             | (โรงภาพยนตร์)                | -ไม่มี-     | -ไม่มี-       |
|             |                             |           |             |
|             | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี สิ้นสุดปี   |           |             |
|             | 2561 (โบว์ลิ่ง)                |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| นนทบุรี       | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี สิ้นสุดปี   | -ไม่มี-     | -ไม่มี-       |
|             | 2561                        |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| ฉะเชิงเทรา   | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 25 ปี สิ้นสุดปี   | 8.58      | -ไม่มี-       |
|             | 2571                        |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| ทองหล่อ      | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 20 ปี สิ้นสุดปี   | -ไม่มี-     | -ไม่มี-       |
|             | 2567                        |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| เมโทรโพลิส   | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 20 ปีสิ้นสุดปี    | 141.04    | -ไม่มี-       |
|             | 2565                        |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| อุบลราชธานี   | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 20 ปี สิ้นสุดปี   | 8.51      | -ไม่มี-       |
|             | 2568                        |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| สยามพารากอน | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 25 ปี สิ้นสุดปี   | 284.03    | โอนสิทธิการเ  |
|             | 2574                        |           | ช่าที่ดินเพื่อเป็น |
|             |                             |           | หลักประกันวงเ |
|             |                             |           | งินสินเชื่อของบ |
|             |                             |           | ริษัทกับธนาคาร |
|             |                             |           | กรุงเทพ      |
|             |                             |           | จำกัด(มหาชน) |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| หัวหิน        | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี สิ้นสุดปี   | -ไม่มี-     | -ไม่มี-       |
|             | 2564                        |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| สมุย         | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี สิ้นสุดปี   | -ไม่มี-     | -ไม่มี-       |
|             | 2564                        |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| แจ้งวัฒนะ     | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี สิ้นสุดปี   | -ไม่มี-     | -ไม่มี-       |
|             | 2564                        |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| พิษณุโลก      | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี สิ้นสุดปี   | -ไม่มี-     | -ไม่มี-       |
|             | 2564                        |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| เอสพละนาด   | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 25 ปี สิ้นสุดปี   | 145.44    | -ไม่มี-       |
|             | 2574                        |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| พัทยา        | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 20 ปี สิ้นสุดปี   | -ไม่มี-     | -ไม่มี-       |
|             | 2570                        |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| ชลบุรี        | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 20 ปี สิ้นสุดปี   | -ไม่มี-     | -ไม่มี-       |
|             | 2570                        |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| กระบี่        | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี สิ้นสุดปี   | -ไม่มี-     | -ไม่มี-       |
|             | 2566                        |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| ศาลายา      | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี สิ้นสุดปี   | -ไม่มี-     | -ไม่มี-       |
|             | 2566                        |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+
| อยุธยา       | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 20 ปี สิ้นสุดปี   | -ไม่มี-     | -ไม่มี-       |
|             | 2571                        |           |             |
+-------------+-----------------------------+-----------+-------------+

  5.4 อุปกรณ์

  5.4.1 อุปกรณ์ในโรงภาพยนตร์

อุปกรณ์ที่ใช้ในการดำเนินงานกิจการโรงภาพยนตร์ประกอบด้วย โครงสร้างของโรงภาพยนตร์
งานตกแต่ง งานเก้าอี้ งานสเตเดียมยกระดับพื้น งานระบบเสียง เครื่องฉาย งานโครงจอ
และอุปกรณ์เครื่องใช้ในโรงภาพยนตร์ มีมูลค่าตามบัญชี ณ 31 ธันวาคม 2550 รวมจำนวนทั้งสิ้น
2,923.94 ล้านบาท โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

+------------------+----------------------------+---------------------+
| สาขา             | ลักษณะกรรมสิทธิ/ผู้ถือกรรมสิทธิ    | ภาระผูกพัน            |
+==================+============================+=====================+
| สุขุมวิท            | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| รัชโยธิน           | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| รังสิต             | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| รามคำแหง         | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| เซ็นทรัล เวิลด์      | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
| พลาซ่า            |                            |                     |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| เชียงใหม่          | เจ้าของ / เชียงใหม่ ซีนีเพล็กซ์   | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| ปิ่นเกล้า           | เช่าระยะยาว / ผู้ให้เช่า        | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| พระราม 3         | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| บางนา            | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| บางกะปิ           | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| เสรีเซ็นเตอร์       | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| พระราม 2         | เจ้าของ/ บริษัท               | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| นครสวรรค์         | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| อุดรธานี           | เจ้าของ/อุดรไฟว์สตาร์          | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| นนทบุรี            | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| ฉะเชิงเทรา        | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| บางแค            | เจ้าของ / อีจีวี               | -ไม่มี-               |
|                  | เอ็นเตอร์เทนเมนท์             |                     |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| ซีคอน             | เจ้าของ / อีจีวี               | -ไม่มี-               |
|                  | เอ็นเตอร์เทนเมนท์             |                     |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| รังสิต             | เจ้าของ / อีจีวี               | -ไม่มี-               |
|                  | เอ็นเตอร์เทนเมนท์             |                     |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| ลาดพร้าว          | เจ้าของ / อีจีวี               | -ไม่มี-               |
|                  | เอ็นเตอร์เทนเมนท์             |                     |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| เมโทรโพลิส        | เจ้าของ / อีจีวี               | -ไม่มี-               |
|                  | เอ็นเตอร์เทนเมนท์             |                     |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| ปิ่นเกล้า           | เจ้าของ/ อีจีวี เอ็นเตอร์เทนเมนท์ | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| แกรนด์ อีจีวี        | เจ้าของ/อีจีวี เอ็กซิบิชั่น         | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| สำโรง            | เจ้าของ/อีจีวี เอ็กซิบิชั่น         | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| ศรีราชา           | เจ้าของ/อีจีวี เอ็กซิบิชั่น         | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| โคราช            | เจ้าของ/อีจีวี ไฟว์สตาร์         | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| แฟชั่น ไอส์แลนด์     | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| อ้อมใหญ่           | เจ้าของ / อีจีวี               | -ไม่มี-               |
|                  | เอ็นเตอร์เทนเมนท์             |                     |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| อุบลราชธานี        | เช่าระยะยาว / บริษัท          | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| เพชรเกษม         | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| สยามพารากอน      | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| หัวหิน             | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| สมุย              | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| พิษณุโลก           | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| แจ้งวัฒนะ          | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| เอสพละนาด        | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| พัทยา             | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| ชลบุรี             | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| กระบี่             | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| ศาลายา           | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
|                  |                            |                     |
|                  | (เปิดบริการ 25 ม.ค. 2551)    |                     |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| อยุธยา            | เจ้าของ / บริษัท              | -ไม่มี-               |
|                  |                            |                     |
|                  | (เปิดบริการ 28 ก.พ. 2551)    |                     |
+------------------+----------------------------+---------------------+

  5.4.2 อุปกรณ์โบว์ลิ่ง

อุปกรณ์ที่ใช้ในการดำเนินงานกิจการโบว์ลิ่งประกอบด้วย อุปกรณ์โบว์ลิ่ง และเครื่องตกแต่ง
มีมูลค่าตามบัญชี ณ 31 ธันวาคม 2550 รวมจำนวน 881.33 ล้านบาท โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

+------------------+-----------------------------+--------------------+
| สาขา             | ลักษณะกรรมสิทธิ/ผู้ถือกรรมสิทธิ     | ภาระผูกพัน           |
+==================+=============================+====================+
| สุขุมวิท            | เจ้าของ / บริษัท               | -ไม่มี-              |
+------------------+-----------------------------+--------------------+
| รัชโยธิน           | เจ้าของ /เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป     | -ไม่มี-              |
+------------------+-----------------------------+--------------------+
| รังสิต             | เจ้าของ / บริษัท               | -ไม่มี-              |
+------------------+-----------------------------+--------------------+
| เซ็นทรัล เวิลด์      | เจ้าของ / บริษัท               | -ไม่มี-              |
| พลาซ่า            |                             |                    |
+------------------+-----------------------------+--------------------+
| เสรีเซ็นเตอร์       | เจ้าของ / บริษัท               | -ไม่มี-              |
+------------------+-----------------------------+--------------------+
| พระราม 2         | เจ้าของ / บริษัท               | -ไม่มี-              |
+------------------+-----------------------------+--------------------+
| พระราม 3         | เจ้าของ / บริษัท               | -ไม่มี-              |
+------------------+-----------------------------+--------------------+
| นครสวรรค์         | เจ้าของ / บริษัท               | -ไม่มี-              |
+------------------+-----------------------------+--------------------+
| อุดรธานี           | เจ้าของ / บริษัท               | -ไม่มี-              |
+------------------+-----------------------------+--------------------+
| แฟชั่น ไอส์แลนด์     | เจ้าของ / เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป    | -ไม่มี-              |
+------------------+-----------------------------+--------------------+
| อ้อมใหญ่           | เจ้าของ / เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป    | -ไม่มี-              |
+------------------+-----------------------------+--------------------+
| เพชรเกษม         | เจ้าของ / เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป    | -ไม่มี-              |
+------------------+-----------------------------+--------------------+
| สยามพารากอน      | เจ้าของ / เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป    | -ไม่มี-              |
+------------------+-----------------------------+--------------------+
| หัวหิน             | เจ้าของ /เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป     | -ไม่มี-              |
+------------------+-----------------------------+--------------------+
| สมุย              | เจ้าของ / เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป    | -ไม่มี-              |
+------------------+-----------------------------+--------------------+
| พิษณุโลก           | เจ้าของ / เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป    | -ไม่มี-              |
+------------------+-----------------------------+--------------------+
| แจ้งวัฒนะ          | เจ้าของ /เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป     | -ไม่มี-              |
+------------------+-----------------------------+--------------------+
| เอสพละนาด        | เจ้าของ /บริษัท                | -ไม่มี-              |
+------------------+-----------------------------+--------------------+
| สำโรง            | เจ้าของ / อีจีวี เอ็กซิบิชั่น        | -ไม่มี-              |
+------------------+-----------------------------+--------------------+
| ลาดพร้าว          | เจ้าของ / เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป    | -ไม่มี-              |
+------------------+-----------------------------+--------------------+
| พัทยา             | เจ้าของ / บริษัท               | -ไม่มี-              |
+------------------+-----------------------------+--------------------+
| ชลบุรี             | เจ้าของ / บริษัท               | -ไม่มี-              |
+------------------+-----------------------------+--------------------+
| อยุธยา            | เจ้าของ / บริษัท               | -ไม่มี-              |
|                  |                             |                    |
|                  | (เปิดบริการ 28 ก.พ. 2551)     |                    |
+------------------+-----------------------------+--------------------+

  5.5 งานระบบสาธารณูปโภค

งานระบบสาธารณูปโภครวมถึง งานระบบลิฟท์ บันไดเลื่อน และอาคารที่จอดรถด้วย มีมูลค่าตามบัญชี
ณ

31 ธันวาคม 2550 รวมจำนวน 6.27 ล้านบาท โดยมีรายละเอียดดังนี้

  ------------ ------------------------------------ ---------------------
  สาขา         ลักษณะกรรมสิทธิ/ผู้ถือกรรมสิทธิ              ภาระผูกพัน

  สุขุมวิท        เจ้าของ / เมเจอร์ เซอร์วิส               -ไม่มี-
  ------------ ------------------------------------ ---------------------

  สรุปสาระสำคัญของสัญญา

สาระสำคัญของสัญญาเช่าที่ดิน

สาขาสุขุมวิท

รวมจำนวน 2 แปลง สัญญารวม 2 ฉบับ มีรายละเอียดดังนี้

+----------------+---+---------------------------------------------------+
| ฉบับที่ 1         |   |                                                   |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า         | : | นางสุภา โพธิรัตนังกูล, นายชาญวุฒิ โพธิรัตนังกูร, นางสุภาวรรณ  |
|                |   | รัตนมังคละ, นางอรวรรณ เที่ยงธรรม, นายชุติภัทร โพธิรัตนังกูร, |
|                |   | นางจุฑาทิพ ไกรฤกษ์, และนางกัณณิกา วิโรจน์วัธน์             |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| ผู้เช่า           | : | เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ พรอพเพอร์ตี้                          |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| วันที่ทำสัญญา      | : | 19 เมษายน 2539                                    |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| ร              | : | 28 ปี นับจากวันที่ 5 มิถุนายน 2539                       |
| ะยะเวลาสัญญาเช่า |   |                                                   |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| ร              | : | โฉนดเลขที่ 9777 เลขที่ดิน 1277 ตำบล พระโขนง อำเภอ      |
| ายละเอียดที่ดินเช่า |   | พระโขนง กรุงเทพฯ                                   |
|                |   |                                                   |
|                |   | ขนาดพื้นที่ 1-0-76 ไร่                                 |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| หมายเหตุ        | : | สิ่งปลูกสร้างอาคารจะตก                                |
|                |   | เป็นกรรมสิทธิ์แก่ผู้ให้เช่าเมื่อสัญญานี้เลิกกันไปไม่ว่าด้วยเหตุใดก็ตาม |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
|                |   |                                                   |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| ฉบับที่ 2         |   |                                                   |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า         | : | นางสุภา โพธิรัตนังกูล (ผู้ทรงสิทธิเก็บกิน), นายชาญวุฒิ         |
|                |   | โพธิรัตนังกูร,                                        |
|                |   |                                                   |
|                |   | นางสุภาวรรณ รัตนมังคละ, นางอรวรรณ เที่ยงธรรม, นายชุติภัทร |
|                |   | โพธิรัตนังกูร, นางกัณณิกา วิโรจน์วัธน์ และ นางจุฑาทิพ ไกรฤกษ์  |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| ผู้เช่า           | : | เมเจอร์ พรอพเพอร์ตี้                                  |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| วันที่ทำสัญญา      | : | 19 เมษายน 2539                                    |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| ร              | : | 28 ปี นับจากวันที่ 5 มิถุนายน 2539                       |
| ะยะเวลาสัญญาเช่า |   |                                                   |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| ร              | : | โฉนดเลขที่ 9776 เลขที่ดิน 1278 ตำบล พระโขนง อำเภอ      |
| ายละเอียดที่ดินเช่า |   | พระโขนง กรุงเทพฯ                                   |
|                |   |                                                   |
|                |   | ขนาดพื้นที่ 1-1-83 ไร่                                 |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| หมายเหตุ        | : | สิ่งปลูกสร้างอาคาร                                    |
|                |   | จะตกเป็นกรรมสิทธิ์แก่ผู้ให้เช่าเมื่อสัญญานี้เลิกกันไปไม่ว่าด้วยเหตุใด |
+----------------+---+---------------------------------------------------+

สาขารัชโยธิน (โรงภาพยนตร์)

  ----------------- --- ---------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า            :   กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ไลฟ์สไตล์

  ผู้เช่า              :   บริษัท

  วันที่ทำสัญญา         :   26 มิถุนายน 2550

  ระยะเวลาสัญญาเช่า   :   30 ปี และมีคำมั่นต่อสัญญาอีก 30 ปี

  เนื้อที่              :   10,969.84 ตรม.
  ----------------- --- ---------------------------------------------------

สาขารัชโยธิน (โบว์ลิ่ง)

  ----------------- --- ---------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า            :   กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ไลฟ์สไตล์

  ผู้เช่า              :   บริษัท เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป จำกัด

  วันที่ทำสัญญา         :   26 มิถุนายน 2550

  ระยะเวลาสัญญาเช่า   :   30 ปี และมีคำมั่นต่อสัญญาอีก 30 ปี

  เนื้อที่              :   4,651.61 ตรม.
  ----------------- --- ---------------------------------------------------

สาขารังสิต (โรงภาพยนตร์)

  ----------------- --- ---------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า            :   กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ไลฟ์สไตล์

  ผู้เช่า              :   บริษัท

  วันที่ทำสัญญา         :   26 มิถุนายน 2550

  ระยะเวลาสัญญาเช่า   :   30 ปี และมีคำมั่นต่อสัญญาต่ออีก 30 ปี

  เนื้อที่              :   8,476.89 ตรม.
  ----------------- --- ---------------------------------------------------

สาขารังสิต (โบว์ลิ่ง)

  ----------------- --- ---------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า            :   กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ไลฟ์สไตล์

  ผู้เช่า              :   บริษัท เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป จำกัด

  วันที่ทำสัญญา         :   26 มิถุนายน 2550

  ระยะเวลาสัญญาเช่า   :   30 ปี และมีคำมั่นต่อสัญญาต่ออีก 30 ปี

  เนื้อที่              :   3,921.83 ตรม.
  ----------------- --- ---------------------------------------------------

สาขารามคำแหง

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บริษัท เดอะมอลล์ เอ็นเตอร์เทนเมนท์ จำกัด                |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            |   | บริษัท                                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| วันที่เริ่มสัญญา      | : | 1 ธันวาคม 2545                                    |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | ชั้น 2 ของอาคารเดอะ มอลล์ 4 รามคำแหง                |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | เลขที่ 1911 ถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ       |
|                 |   | กรุงเทพฯ                                          |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 7,852 ตรม.                                       |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ระยะเวลาสัญญาเช่า |   | 17.9 ปี                                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| หมายเหตุ         | : | บริษัทได้เข้าเป็นผู้เช่าพื้นที่แทนเมเจอร์ ซีนีม่า ตั้งแต่วันที่ 1      |
|                 |   | ธันวาคม 2545                                      |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาเซ็นทรัล เวิลด์ พลาซ่า

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บริษัท เซ็นทรัล เวิลด์ พลาซ่า จำกัด                      |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            |   | บริษัท                                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| วันที่เริ่มสัญญา      | : | 15 ธันวาคม 2543                                   |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | ชั้น 7 และชั้น 8 ของอาคารเวิลด์ เทรด เซ็นเตอร์           |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | เลขที่ 4/1-2 อาคารเวิลด์ เทรด เซ็นเตอร์ ถนนราชดำริ      |
|                 |   | แขวงปทุมวัน                                        |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ                                 |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 8,082.81 ตรม.                                    |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ระยะเวลาสัญญาเช่า |   | 15 ปี                                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาเชียงใหม่

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา เชียงใหม่ จำกัด

  ผู้เช่า               :   บจ. เชียงใหม่ ซีนีเพล็กซ์

  วันที่เริ่มสัญญา         :   9 มีนาคม 2544

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 4 ของอาคารศูนย์การค้า เซ็นทรัล แอร์พอร์ต พลาซา เชียงใหม่

  เนื้อที่               :   5,180 ตรม.

  ระยะเวลาสัญญาเช่า        10 ปี

  หมายเหตุ            :   ผู้ให้เช่าจะให้ต่ออายุสัญญาเช่าโดยสามารถขยายออกไปอีก 5
                         ปีภายใต้ ข้อตกลงและเงื่อนไขเดิม
  ------------------ --- --------------------------------------------------

  สาขาปิ่นเกล้า

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | หจก. เวล เอนเตอร์เทนเมนท์ (ถือหุ้นโดยคุณจำเริญ พูลวรลักษณ์ |
|                 |   | บิดาคุณวิชา พูลวรลักษณ์ซึ่งเป็นผู้บริหารของบริษัท ทั้งนี้คุณจำเริญ   |
|                 |   | ไม่มีส่วนได้เสียในบริษัท)                               |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัท                                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| วันที่เริ่มสัญญา      | : | 1 กุมภาพันธ์ 2545                                   |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | บริเวณชั้นที่ 2,3,4 อาคารเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ สาขาปิ่นเกล้า    |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | ตั้งอยู่เลขที่ 554 ถนนบรมราชชนนี แขวงบางบำหรุ เขตบางพลัด  |
|                 |   | กทม.                                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 7,000 ตรม.                                       |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ระยะเวลาสัญญาเช่า |   | 15 ปี                                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาปิ่นเกล้า

ฉบับที่ 1

+-------------------+---+------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า            | : | บริษัท เวล ซีนีเพล็กซ์ จำกัด (ถือหุ้นโดยคุณจำเริญ พูลวรลักษณ์ |
|                   |   | บิดาคุณวิชา พูลวรลักษณ์ซึ่งเป็นผู้บริหารของบริษัท ทั้งนี้คุณจำเริญ |
|                   |   | ไม่มีส่วนได้เสียในบริษัท)                             |
+-------------------+---+------------------------------------------------+
| ผู้เช่า              | : | บริษัท                                           |
+-------------------+---+------------------------------------------------+
| รา                | : | อุปกรณ์ทั้งหมดในโรงภาพยนตร์ จำนวน 8 โรง             |
| ยละเอียดทรัพย์สินที่เช่า |   |                                                |
+-------------------+---+------------------------------------------------+
| วันที่เริ่มสัญญา        | : | 28 มกราคม 2545                                 |
+-------------------+---+------------------------------------------------+
| ระยะเวลา          | : | 15 ปี นับจาก 1 กุมภาพันธ์ 2545                      |
+-------------------+---+------------------------------------------------+

ฉบับที่ 2

+-------------------+---+------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า            | : | บริษัท เพชรปิ่นเกล้า จำกัด (ถือหุ้นโดยคุณสมเวียง พูลวรลักษณ์ |
|                   |   | มารดา คุณวิชา พูลวรลักษณ์ซึ่งเป็นผู้บริหารของบริษัท         |
|                   |   | ทั้งนี้คุณสมเวียง ไม่มีส่วนได้เสียในบริษัท)                 |
+-------------------+---+------------------------------------------------+
| ผู้เช่า              | : | บริษัท                                           |
+-------------------+---+------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง               | : | ถนนบรมราชชนนี แขวงบางบำหรุ เขตบางพลัด กทม.        |
+-------------------+---+------------------------------------------------+
| เนื้อที่              | : | 5,000 ตรม.                                     |
+-------------------+---+------------------------------------------------+
| วันที่เริ่มสัญญา        | : | 1 มกราคม 2548                                  |
+-------------------+---+------------------------------------------------+
| ระยะเวลา          | : | 25 ปี นับจาก จากวันให้เปิดบริการ                     |
+-------------------+---+------------------------------------------------+

สาขาพระราม 3 (โรงภาพยนตร์)

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท

  ผู้เช่า                   บริษัท

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   10 ปี / 1 พฤษภาคม 2545

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 7-8 ของอาคารศูนย์การค้า เซ็นทรัล พลาซา พระราม 3

  เนื้อที่               :   6,530 ตร.ม.

  หมายเหตุ            :   ผู้ให้เช่าจะให้ต่ออายุสัญญาเช่าโดยสามารถขยายออกไปอีก 5
                         ปีภายใต้ ข้อตกลงและเงื่อนไขเดิม
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาพระราม 3 (โบว์ลิ่ง)

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   กองทุนรวมธุรกิจไทย 1

  ผู้เช่า                   บริษัท

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   10 ปี / 29 พฤษภาคม 2546

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 7 ของอาคารศูนย์การค้า เซ็นทรัล พลาซา พระราม 3

  เนื้อที่               :   2,584.18 ตร.ม.

  หมายเหตุ            :   ผู้ให้เช่าจะให้ต่ออายุสัญญาเช่าโดยสามารถขยายออกไปอีก 5
                         ปีภายใต้ ข้อตกลงและเงื่อนไขเดิม
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาบางนา (โรงภาพยนตร์)

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บริษัท เซ็นทรัล เพลย์ แลนด์ จำกัด

  ผู้เช่า                   บริษัท

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   10 ปี / 27 กรกฎาคม 2545

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 6 ของอาคารศูนย์การค้า เซ็นทรัล ซิตี้ บางนา

  เนื้อที่               :   6,000 ตรม.

  หมายเหตุ            :   ผู้ให้เช่าจะให้ต่ออายุสัญญาเช่าโดยสามารถขยายออกไปอีก 5
                         ปีภายใต้ ข้อตกลงและเงื่อนไขเดิม
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาบางนา (โบว์ลิ่ง)

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บริษัท บางนา เซ็นทรัล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

  ผู้เช่า                   บจ.เมเจอร์ โบว์ กรุ้ป

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   10 ปี / 25 ธันวาคม 2547

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 6 ของอาคารศูนย์การค้า เซ็นทรัล ซิตี้ บางนา

  เนื้อที่               :   2,181.41 ตรม.

  หมายเหตุ            :   ผู้ให้เช่าจะให้ต่ออายุสัญญาเช่าโดยสามารถขยายออกไปอีก 5
                         ปีภายใต้ ข้อตกลงและเงื่อนไขเดิม
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาบางกะปิ (โรงภาพยนตร์)

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม จำกัด

  ผู้เช่า                   บริษัท

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   24 ปี / 4 ตุลาคม 2545

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 3 ของอาคารเทสโก้ โลตัส สาขาบางกะปิ

  เนื้อที่               :   6,685 ตรม.
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาบางกะปิ (โบว์ลิ่ง)

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม จำกัด

  ผู้เช่า               :   บจ.เมเจอร์ โบว์ กรุ้ป

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   21 ปี / 15 ตุลาคม 2547

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 3 ของอาคารเทสโก้ โลตัส

  เนื้อที่               :   1,920.45 ตรม.
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาเสรีเซ็นเตอร์

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บริษัท เสรีเซ็นเตอร์ แมเนจเมนท์ จำกัด                   |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า –          |   | บมจ.เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ กรุ้ป                           |
| ธุรกิจโรภาพยนตร์   |   |                                                  |
|                 |   | บจก.เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป                              |
| ผู้เช่า –          |   |                                                  |
| ธุรกิจโบว์ลิ่งผู้เช่า   |   |                                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 21 ปี / 7 พฤศจิกายน 2545                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | ชั้น 3 ของอาคารเดอะเสรีเซ็นเตอร์                      |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 6,000 ตรม                                        |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาพระราม 2

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท

  ผู้เช่า               :   บริษัท

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   10 ปี / 5 ธันวาคม 2545

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 4 ของอาคารศูนย์การค้า เซ็นทรัล พลาซา พระราม 2

  เนื้อที่               :   5,651.83 ตรม.

  หมายเหตุ            :   ผู้ให้เช่าจะให้ต่ออายุสัญญาเช่าโดยสามารถขยายออกไปอีก 5
                         ปีภายใต้ ข้อตกลงและเงื่อนไขเดิม
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาพระราม 2 (โบว์ลิ่ง )

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท                |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัท                                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 10 ปี/ เริ่ม 11 ธันวาคม 2545                         |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | ชั้น 4 อาคารศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา พระราม 2 เลขที่ 128  |
|                 |   | หมู่6 ถ.พระรามที่2                                   |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร              |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 2,893.32 ตารางเมตร                               |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| หมายเหตุ         | : | เมื่อครบ 10 ปี ต่อสัญญาได้อีก 5 ปีโดยต้องมี                |
|                 |   | หนังสือแจ้งต่ออายุสัญญา ไม่น้อยกว่า 3                     |
|                 |   | เดือนก่อนสัญญาจะครบกำหนด                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

ส

  า

  ส

สาขานครสวรรค์

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจก. นิภาพรพัฒน์                                    |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัท                                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 10 ปี / 1 กรกฎาคม 2546                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | อาคารวิถีเทพ พลาซ่า                                 |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 6,952 ตารางเมตร                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| หมายเหตุ         | : | เมื่อครบ 10 ปี ต่อสัญญาได้อีก 5 ปีโดยต้องมี                |
|                 |   | หนังสือแจ้งต่ออายุสัญญา ไม่น้อยกว่า 3                     |
|                 |   | เดือนก่อนสัญญาจะครบกำหนด                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาอุดรธานี (โรงภาพยนตร์)

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจก. เจริญศรีอาเขต                                 |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บจก.อุดรไฟว์สตาร์ ซีนีเพล็กซ์                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 15 ปี / 19 ธันวาคม 2546                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | ชั้น 5 อาคารเจริญศรี อาเขต                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 8,808 ตารางเมตร                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาอุดรธานี (โบว์ลิ่ง)

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจก. เจริญศรีอาเขต                                 |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัท                                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 15 ปี / 1 ตุลาคม 2547                              |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | ชั้น 5 อาคารเจริญศรี อาเขต                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 2,550 ตารางเมตร                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขานนทบุรี

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจก.กรุงสยามเซ็นเตอร์วิว                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัท                                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 15 ปี / 14 สิงหาคม 2546                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | ชั้น 4, 6 อาคารริเวอร์ พลาซ่า                         |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 8,927 ตารางเมตร                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| หมายเหตุ         | : | ผู้เช่าจะต้องแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบล่วงหน้าเป็นหนังสือไม่น้อยกว่า 6 |
|                 |   | เดือน ก่อนครบกำหนดอายุสัญญาเช่า                       |
|                 |   | โดยผู้ให้เช่าจะมีการต่ออายุสัญญาเช่า ออกไปอีก 5 ปี          |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาฉะเชิงเทรา

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บมจ.สยามฟิวเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์                       |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัท                                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 25 ปี / 10 มิถุนายน 2547                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | 9/2 ถ.ฉะเชิงเทรา-บางปะกง ต.หน้าเมือง อ.เมือง         |
|                 |   | จ.ฉะเชิงเทรา                                      |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 6,325 ตารางเมตร                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาทองหล่อ

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจก.สยามฟิวเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์                       |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัท                                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 20 ปี / 1 กันยายน 2547                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | 323 ซ.สุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) คลองตันเหนือ วัฒนา กรุงเทพ   |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 834 ตารางเมตร                                    |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาบางแค

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจ. วัฒนาวนา                                      |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บมจ.อีจีวี เอ็นเตอร์เทนเมนท์                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 27 ปี / 31 พฤษภาคม 2537                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | ชั้น 4 ฟิวเจอร์พาร์ค บางแค                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 5,009 ตารางเมตร                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาซีคอน

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจ. ซีคอน ดีเวลลอปเมนท์                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บมจ.อีจีวี เอ็นเตอร์เทนเมนท์                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 30 ปี / 7 กันยายน 2537                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | ชั้น 4 ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์                          |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 8,600 ตารางเมตร                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขารังสิต

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจ. รังสิตพลาซ่า                                    |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บมจ.อีจีวี เอ็นเตอร์เทนเมนท์                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 27 ปี / 1 มิถุนายน 2538                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | ชั้น 3 ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 7,391.99 ตารางเมตร                               |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขา ลาดพร้าว

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจ. ลาดพร้าว พลาซ่า                                |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บมจ.อีจีวี เอ็นเตอร์เทนเมนท์                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 3 ปี / 1 มกราคม 2549                              |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | ชั้น 6-7 อิมพีเรียลเวิลด์ ลาดพร้าว                       |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 4,400 ตารางเมตร                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| หมายเหตุ         | : | ผู้เช่าสามารถต่ออายุสัญญาได้ทุก 3 ปี                      |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาปิ่นเกล้า

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจ. เซ็นทรัลพัฒนา                                   |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บจ. เอ็นเตอร์เทน โกลเด้น วิลเลจ เอ็กซิบิชั่น              |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 3 ปี / 1 กันยายน 2548                              |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | ชั้น 5 เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า                               |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 6,618.20 ตารางเมตร                               |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| หมายเหตุ         | : | - ผู้ให้เช่าจะให้ต่ออายุสัญญาเช่าโดยสามารถขยายออกไปอีก 3 ปี |
|                 |   | โดยจะมี การพิจารณาเงื่อนไขใหม่อีกครั้ง                   |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาแกรนด์อีจีวี (โรงภาพยนตร์)

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจก. สยามพิวรรธน์                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บจ. อีจีวี เอ็กซิบิชั่น                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 20 ปี / 1 พฤศจิกายน 2541                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | ชั้น 6 สยามดิสคัฟเวอรี่เซ็นเตอร์                         |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 1,685 ตารางเมตร                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาแกรนด์อีจีวี (คาราโอเกะ)

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บจก. สยามพิวรรธน์

  ผู้เช่า               :   บจ. อีจีวี เอ็กซิบิชั่น

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   10 ปี / 1 มิถุนายน 2542

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 6 สยามดิสคัฟเวอรี่เซ็นเตอร์

  เนื้อที่               :   580 ตารางเมตร
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาสำโรง

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจ. อิมพีเรียล พลาซ่า                                |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บจ. อีจีวี เอ็กซิบิชั่น                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 20 ปี / 9 พฤษภาคม 2548                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | ชั้น 5 อิมพีเรียล สำโรง                               |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | ประมาณ 9,999 ตารางเมตร                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| หมายเหตุ         | : | - ปี 2550                                         |
|                 |   | ปรับปรุงพื้นที่และขยายพื้นที่ใน                            |
|                 |   | การให้บริการเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้มาใช้บริการมากขึ้น |
|                 |   | จาก 1,857 ตารางเมตร เป็น 9,999 ตารางเมตร          |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาศรีราชา

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บมจ.ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บจ. อีจีวี เอ็กซิบิชั่น                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 17 ปี 5 เดือน / 20 มีนาคม 2545                      |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | ชั้น 3 แปซิฟิค พาร์ค                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 2,586.88 ตารางเมตร                               |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาโคราช

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจ.ราชสีมาชอปปิ้งคอมเพล็กซ์                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บจ. อีจีวี เอ็กซิบิชั่น                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 25 ปี / 11 สิงหาคม 2543                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | ชั้น 3 เดอะมอลล์ นครราชสีมา                          |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 5,000 ตารางเมตร                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาเมโทรโพลิส

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจ.ราชดำริ พลาซ่า                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บจ. อีจีวี เอ็กซิบิชั่น                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 20 ปี / 26 ธันวาคม 2545                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | ชั้น 5 บิ๊กซี ราชดำริ                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 18,500 ตารางเมตร                                 |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาแฟชั่น ไอส์แลนด์ (โรงภาพยนตร์)

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจก.สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเมนท์                        |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัท                                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 10 ปี / โดยนับตั้งแต่วันที่เปิดดำเนินการโรงภาพยนตร์ (เปิด 4  |
|                 |   | เมษายน 2548)                                     |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | ชั้นที่ 3 เลขที่ 5/5-6 หมู่ที่ 7 ถ.รามอินทรา                |
|                 |   | แขวง/เขตคันนายาว กรุงเทพมหานคร                     |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | ประมาณ 7,924.75 ตารางเมตร                        |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

  สสาขาแฟชั่น ไอส์แลนด์ (โบว์ลิ่ง)

  สาขาอ้อมใหญ่ (โรงภาพยนตร์)

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บมจ.บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บมจ.อีจีวี เอ็นเตอร์เทนเมนท์                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 20 ปี / โดยนับตั้งแต่วันที่เปิดดำเนินการ (เปิด 22 เมษายน    |
|                 |   | 2548)                                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | 17/17 อาคารศูนย์การค้าบิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ ชั้น 2         |
|                 |   | ต.อ้อมใหญ่ อ.สามพราน จ.นครปฐม 73160                |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 3,381.35 ตารางเมตร                               |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาอ้อมใหญ่ (โบว์ลิ่ง)

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บมจ.บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บจ.เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป                               |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 20 ปี / โดยนับตั้งแต่วันที่เปิดดำเนินการ (เปิด 24 มีนาคม     |
|                 |   | 2548)                                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | 17/17 อาคารศูนย์การค้าบิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ ชั้น 2         |
|                 |   | ต.อ้อมใหญ่ อ.สามพราน จ.นครปฐม 73160                |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 2,206.77 ตารางเมตร                               |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

ส

l

  สสาขาอุบลราชธานี

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจก.เรืองรังษีอุบล 2003                              |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บมจ.เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ กรุ้ป                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 20 ปี / เริ่มตั้งแต่ 6 สิงหาคม 2548                     |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | พื้นที่ชั้น 3 อาคารศูนย์การค้า SK SHOPPING PARK เลขที่ 105  |
|                 |   | ต.ในเมือง                                         |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | อ.เมืองอุบลราชธานี จ.อุบลราชธานี                      |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 2,520 ตารางเมตร                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาเพชรเกษม

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจก. เพชรเกษม พาวเวอร์ เซ็นเตอร์                    |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า –          | : | บมจ.เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ กรุ้ป                           |
| ธุรกิจโรงภาพยนตร์  |   |                                                  |
|                 | : | บจก.เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป                              |
| ผู้เช่า –          |   |                                                  |
| ธุรกิจโบว์ลิ่ง       |   |                                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 30 ปี / 1 กันยายน 2548                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | สยามฟิวเจอร์ทาวเวอร์ ชั้น 2 ถ.เพชรเกษม บางแค กรุเทพฯ   |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 5,973 ตารางเมตร                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

  ส

  สาขาสยามพารากอน

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจก. สยามพารากอนดีเวลลอปเม้นท์                      |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า –          | : | บจก. สยาม ซีนีเพล็กซ์                                |
| ธุรกิจโรงภาพยนตร์  |   |                                                  |
|                 | : | บจก.กรุงเทพ ไอแมกซ์ เธียเตอร์                        |
| ผู้เช่า –          |   |                                                  |
| ธุรกิจโรงภาพยนตร์  | : | บจก.เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป                              |
|                 |   |                                                  |
| ผู้เช่า –          |   |                                                  |
| ธุรกิจโบว์ลิ่ง       |   |                                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 25 ปี / 1 มีนาคม 2549                              |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | 991 ชั้น 5-6 อาคารศูนย์การค้าสยามพารากอน ถนนพระรามที่ 1 |
|                 |   | เขตปทุมวัน                                         |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | กรุงเทพฯ                                          |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 20,000 ตารางเมตร                                 |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาหัวหิน

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บมจ.โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า–           | : | บมจ.เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ กรุ้ป                           |
| ธุรกิจโรงภาพยนตร์  |   |                                                  |
|                 | : | บจก.เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป                              |
| ผู้เช่า –          |   |                                                  |
| ธุรกิจโบว์ลิ่ง       |   |                                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 15 ปี / 18 กุมภาพันธ์ 2549                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | เลขที่ 234/1 อาคารศูนย์การค้าหัวหิน มาร์เก็ตวิลเลจ ชั้นที่ 3   |
|                 |   | ถ.เพชรเกษม                                       |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | ต.หัวหิน อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์                      |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 3,967 ตารางเมตร                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาสมุย

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจ. เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม (Tesco Lotus)          |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า–           | : | บมจ.เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ กรุ้ป                           |
| ธุรกิจโรงภาพยนตร์  |   |                                                  |
|                 | : | บจก.เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป                              |
| ผู้เช่า –          |   |                                                  |
| ธุรกิจโบว์ลิ่ง       |   |                                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 15 ปี / โดยนับตั้งแต่วันที่เปิดดำเนินการ (เปิด 3 พฤษภาคม    |
|                 |   | 2549)                                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | เลขที่ 1/7 หมู่ที่ 6 ตำบลบ่อผุด อำเภอเกาะสมุย             |
|                 |   | จังหวัดสุราษฏร์ธานี                                   |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 3,761 ตารางเมตร                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาแจ้งวัฒนะ

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บมจ.สยามฟิวเจอร์ดีเวลอปเมนท์                         |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัท                                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 15 ปี / โดยนับตั้งแต่วันที่เปิดดำเนินการ                   |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | เลขที่ 104/42 หมู่ที่ 1 อาคารดิเอฟเวอร์นิว ชั้น 3           |
|                 |   | ถนนแจ้งวัฒนะ                                       |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ                     |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | ประมาณ 5,020 ตารางเมตร                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| หมายเหตุ         | : | ธุรกิจโบว์ลิ่งเปิดดำเนินการ 28 สิงหาคม 2549              |
|                 |   | (ธุรกิจโรงภาพยนตร์ เปิดดำเนินการปี 2550)               |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาพิษณุโลก

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจ. เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม (Tesco Lotus)          |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัท                                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 15 ปี / โดยนับตั้งแต่วันที่เปิดดำเนินการ                   |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | เลขที่ 909 หมู่ที่ 3 ถนนพิษณุโลก-หล่มสัก ตำบลอรัญญิก         |
|                 |   | อำเภอเมือง                                        |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | จังหวัดพิษณุโลก                                      |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | ประมาณ 3,680 ตารางเมตร                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| หมายเหตุ         | : | ธุรกิจโรงภาพยนตร์เปิดดำเนินการ 14 กันยายน 2549,        |
|                 |   | ธุรกิจโบว์ลิ่งเปิด ดำเนินการ 10 กรกฎาคม 2550            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาเอสพละนาด

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจ.สยามฟิวเจอร์พร็อพเพอร์ตี้                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัท                                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 25 ปี / โดยนับตั้งแต่วันที่เปิดดำเนินการ                   |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | เลขที่ 99 อาคารเอสพละนาด ชั้น2-5 ถนนรัชดาภิเษก         |
|                 |   | แขวงดินแดง เขตดินแดง                               |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | กรุงเทพฯ                                          |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | ประมาณ 11,374 ตารางเมตร                          |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| หมายเหตุ         | : | ธุรกิจโรงภาพยนตร์เปิดดำเนินการ 14 ธันวาคม 2549         |
|                 |   | ธุรกิจโบว์ลิ่งและ ไอซ์สเก็ตเปิดดำเนินการ 25 กุมภาพันธ์ 2550  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาพัทยา

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจ.สยามฟิวเจอร์พร็อพเพอร์ตี้                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัท                                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 20 ปี / โดยนับตั้งแต่วันที่เปิดดำเนินการ                   |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | เลขที่ 399/9 ชั้น 2-4 อาคารดิอเวนิวพัทยา หมู่ที่ 10         |
|                 |   | ต.หนองปือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี                        |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 7,145 ตารางเมตร                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| หมายเหตุ         | : | ธุรกิจโรงภาพยนตร์เปิดดำเนินการ 9 สิงหาคม 2550          |
|                 |   | ธุรกิจโบว์ลิ่งเปิด ดำเนินการ 11 สิงหาคม 2550             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาชลบุรี

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจ. บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัท                                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 20 ปี / โดยนับตั้งแต่วันที่เปิดดำเนินการ                   |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | เลขที่ 49/1 หมู่ที่ 3ศูนย์การค้าบิ๊กซีซูเปอร์เซ็นเตอร์ ชั้นที่ 2     |
|                 |   | ต.ห้วยกะปิ อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี                       |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 5,634.12 ตารางเมตร                               |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| หมายเหตุ         | : | ธุรกิจโรงภาพยนตร์เปิดดำเนินการ 11 ตุลาคม 2550          |
|                 |   | ธุรกิจโบว์ลิ่งเปิด ดำเนินการ 20 ตุลาคม 2550              |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขากระบี่

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจ. เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม (Tesco Lotus)          |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัท                                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 15 ปี / โดยนับตั้งแต่วันที่เปิดดำเนินการ (เปิด 5 ธันวาคม     |
|                 |   | 2550)                                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | เลขที่ 191 หมู่ที่ 12 ต.กระบี่น้อย อ.เมืองกระบี่ จ.กระบี่      |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | ประมาณ 3,200 ตารางเมตร                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาศาลายา

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจ. เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม (Tesco Lotus)          |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัท                                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 15 ปี / โดยนับตั้งแต่วันที่เปิดดำเนินการ (เปิด 25 มกราคม    |
|                 |   | 2551)                                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | เลขที่ 99/14 หมู่ที่ 1 อาคารเทสโก้โลตัส สาขาศาลายา ชั้นที่ 1 |
|                 |   | ต.บางเตย อ.สามพราน จ.นครปฐม                      |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | ประมาณ 3,200 ตารางเมตร                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาอยุธยา

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บมจ. บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัท                                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 20 ปี / โดยนับตั้งแต่วันที่เปิดดำเนินการ (เปิด 28 กุมภาพันธ์   |
|                 |   | 2551)                                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | เลขที่ 80 หมู่ที่ 2 อาคารศูนย์การค้า สาขาอยุธยา ชั้นที่ 2      |
|                 |   | ต.บ้านกรด อ.บางปะอิน จ.พระนครศรีอยุธยา               |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 4,790 ตารางเมตร                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+