2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

1.  ความเป็นมาและพัฒนาการที่สำคัญ

  บริษัท สหพัฒนาอินเตอร์โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) (“บริษัทฯ” ) จดทะเบียนจัดตั้งบริษัท เมื่อวันที่
  5 เมษายน

2515 ในนามบริษัท สหพัฒนาอินเวสเมนต์ จำกัด ด้วยทุนจดทะเบียน 6 ล้านบาท
ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 800,000,000 บาท ทุนที่เรียกชำระแล้ว 494,034,300 บาท
ประกอบธุรกิจหลัก 3 ประเภท ได้แก่ ธุรกิจการลงทุนในหุ้นบริษัทต่าง ๆ
ธุรกิจการให้เช่าและบริการ และธุรกิจสวนอุตสาหกรรม

  ปี 2517 - ได้ก่อตั้งโครงการสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ศรีราชา ณ จังหวัดชลบุรี

ปี 2520 - เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

ปี 2527 - ได้เปลี่ยนชื่อเป็น บริษัท สหพัฒนาอินเตอร์โฮลดิ้ง จำกัด

ปี 2532 - ได้ก่อตั้งโครงการสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ กบินทร์บุรี และโครงการสวน

อุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ลำพูน

ปี 2537 - เมื่อวันที่ 9 พฤษภาคม ได้จดทะเบียนแปรสภาพเป็นบริษัทมหาชน จำกัด

-   ระบบบำบัดน้ำเสียส่วนกลางที่สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ศรีราชา
    ได้รับเกียรติบัตรจากชมรม สภาวะแวดล้อม

  ปี 2540 - ร่วมกับบริษัทในกลุ่มสหพัฒน์ จัดงาน SAHA GROUP EXPORT’98
  โดยเน้นตลาดต่างประเทศ

  ปี 2541 - ร่วมกับบริษัทในกลุ่มสหพัฒน์ จัดงาน SAHA GROUP EXPORT & TRADE

  EXHIBITION เน้นทั้งตลาดต่างประเทศและในประเทศ และได้จัดต่อเนื่องเป็นประจำ

  ทุกปี

ปี 2542 - มีการปรับโครงสร้างการลงทุนให้มีประสิทธิภาพและเหมาะสมขึ้น

ปี 2545 - มีการขายที่ดินในสวนอุตสาหกรรม ให้กับบุคคลภายนอกเป็นครั้งแรก โดยขายที่ดิน

  ในสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ลำพูน ให้แก่บริษัท แอบบีเครสท์ (ประเทศไทย) จำกัด
  ซึ่งประกอบธุรกิจเครื่องประดับ

-   ด้านการกำกับดูแลกิจการ การประชุมคณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 7 (ชุดที่ 9) เมื่อวันที่ 14
    พฤศจิกายน ได้มีมติอนุมัตินโยบายในการกำกับดูแลกิจการ จริยธรรมธุรกิจ
    และจรรยาบรรณพนักงาน

-   สวนอุตสาหกรรมทั้ง 3 แห่ง ได้เริ่มนำระบบบริหารงานคุณภาพ ISO 9001:2000 ด้านการ

  พัฒนาที่ดินและบริการสาธารณูปโภคพื้นฐานมาใช้

ปี 2546 - เปลี่ยนแปลงมูลค่าหุ้นสามัญที่ตราไว้จากเดิมหุ้นละ 10 บาท เป็นหุ้นละ 1 บาท

- มีการปรับองค์กรใหม่ โดยมี 2 หน่วยงานใหญ่ คือ บริหาร 1 ดูแลและบริหารงานสำนักงานใหญ่
และบริหาร 2 ดูแลและบริหารงานสวนอุตสาหกรรม

-   เมื่อวันที่ 26 กันยายน สวนอุตสาหกรรม ทั้ง 3 แห่ง ได้ผ่านการตรวจรับรอง

  ISO 9001 : 2000 จากสถาบันรับรองมาตรฐาน ไอ เอส โอ ด้านการพัฒนาที่ดินและ

  บริการสาธารณูปโภคพื้นฐาน

  ปี 2547 - ได้ย้ายสำนักงานใหญ่จากเลขที่ 2156 ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงบางกะปิ
  เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310 ไปยังเลขที่ 757/10 ซอยประดู่ 1 ถนนสาธุประดิษฐ์
  แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร 10120

  ปี 2548 - ร่วมกับบริษัท ปตท. จำกัด (มหาชน) ศึกษาและทำโครงการส่งเสริมการใช้ก๊าซ
  NGV ใน รถยนต์ และรถบรรทุก แทนการใช้น้ำมันที่มีราคาเพิ่มสูงขึ้นในสวนอุตสาหกรรมเครือ

  สหพัฒน์ ศรีราชา

ปี 2549 - เนื่องจากโครงการสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ กบินทร์บุรี
มีปริมาณน้ำเสียจากโรงงานที่ผ่านการบำบัดแล้วเป็นจำนวนมาก เพื่อเป็นการบริหารน้ำใช้อย่างยั่งยืน
บริษัทฯ จึงได้พัฒนาพื้นที่ว่างเปล่าให้เกิดประโยชน์สูงสุด โดยจัดสร้างสนามกอล์ฟ ขนาดมาตรฐาน
18 หลุม ซึ่งสามารถรองรับปริมาณน้ำใช้ที่ผ่านการบำบัดแล้ว เข้ามาใช้ประโยชน์ได้ใน

ปริมาณมาก

2.2 ภาพรวมการประกอบธุรกิจ

ปัจจุบันบริษัทฯ มีการประกอบธุรกิจหลัก 3 ประเภท ดังต่อไปนี้.-

  2.2.1 ธุรกิจการลงทุนในหุ้นบริษัทต่าง ๆ

  บริษัทฯ ลงทุนในหุ้นบริษัทต่าง ๆ โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่บริษัทฯ ในระยะยาว

  กิจการที่บริษัทฯ ร่วมลงทุนจะประกอบธุรกิจที่เสริมกับธุรกิจที่บริษัทในกลุ่มดำเนินการอยู่
  หรือเป็นธุรกิจที่บริษัทฯ คาดว่าจะเข้าไปดำเนินการในอนาคต
  เนื่องจากเล็งเห็นถึงศักยภาพในการทำกำไร โดยบริษัทฯ จะได้รับผลตอบแทนในรูปของเงินปันผล
  กิจการที่บริษัทฯ เข้าลงทุน ประกอบด้วย 3 สายธุรกิจ หลักคือ สายธุรกิจการผลิต
  สายธุรกิจจัดจำหน่าย และสายธุรกิจบริการและอื่น ๆ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัทฯ
  ได้เข้าลงทุนในหุ้นบริษัทต่าง ๆ เป็นจำนวนทั้งสิ้น 168 บริษัท

  ------------------------------------- ---------------- -----------------
  สายธุรกิจ                               จำนวนบริษัท        มูลค่าเงินลงทุนสุทธิ

                                                         หน่วย : พันบาท

  1. สายธุรกิจการผลิต                      89               5,840,169

  2. สายธุรกิจจัดจำหน่าย                    20               3,345,621

  3. สายธุรกิจบริการและอื่น ๆ                59               646,223

  รวม                                   168              9,832,013
  ------------------------------------- ---------------- -----------------

  2.2.2 ธุรกิจการให้เช่าและบริการ

  ในส่วนของการให้เช่าและบริการบริษัทฯ เป็นผู้ดำเนินการเอง
  เป็นการให้บริการด้านการให้เช่าที่ดิน

  อาคาร และให้บริการด้านระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานแก่บริษัทที่อยู่ในสวนอุตสาหกรรม
  รวมทั้งการให้

  บริการไฟฟ้าและไอน้ำ โดยได้รับค่าตอบแทนในรูปค่าเช่ารับและค่าบริการสาธารณูปโภครับนั้น ๆ
  บริษัทฯ
  ยังเป็นตัวกลางในการติดต่อขอลิขสิทธิ์และเครื่องหมายการค้าของผลิตภัณฑ์ที่มีชื่อเสียงจากต่างประเทศ
  และ

  ให้สิทธิบริษัทในกลุ่มใช้เครื่องหมายการค้าเหล่านั้น เช่น Guy Laroche, Elle, Absorba
  เป็นต้น โดยได้รับค่าตอบแทนในรูปของค่าลิขสิทธิ์รับ (Royalty Fees)

  นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังได้ให้บริการในด้านให้คำปรึกษา แนะนำ วางแผนด้านธุรกิจ การจัดการ

  และการดำเนินโครงการใหม่ ๆ แก่บริษัทต่าง ๆ ในกลุ่ม ทั้งนี้บริษัทฯ
  ได้รับค่าตอบแทนในรูปค่าปรึกษารับ และค่าบริการรับ

3.  ธุรกิจสวนอุตสาหกรรม

  บริษัทฯ ได้ดำเนินธุรกิจพัฒนาที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรม โดยมีวัตถุประสงค์เริ่มแรกเพื่อรองรับการ

  ขยายกำลังการผลิตของโรงงานของบริษัทต่าง ๆ ในกลุ่ม
  และเป็นการสนองต่อนโยบายของรัฐบาลในการสนับสนุนการขยายตัวทางด้านอุตสาหกรรมให้กระจายออกไปยังส่วนภูมิภาค
  อย่างไรก็ตามในปัจจุบันบริษัทฯ มีนโยบายเพิ่มการจำหน่ายที่ดินให้แก่บุคคลภายนอกอีกด้วย
  โดยจะมีรายรับจากการขายพื้นที่ ซึ่งปัจจุบันบริษัทฯ มีสวนอุตสาหกรรมที่ดำเนินการอยู่ 3
  โครงการในเขตพื้นที่ อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี อำเภอกบินทร์บุรี จังหวัดปราจีนบุรี
  และอำเภอเมืองลำพูน จังหวัดลำพูน

2.3 โครงสร้างการถือหุ้น

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัทฯ ไม่มีการถือหุ้นในบริษัทย่อย หากมีแต่การถือหุ้นในบริษัทร่วม
  รวม 23 บริษัท แยกตามสายธุรกิจได้ดังนี้

  บริษัท สหพัฒนาอินเตอร์โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน)

  สายธุรกิจการผลิต สายธุรกิจจัดจำหน่าย สายธุรกิจบริการและอื่น ๆ

บจ.ฮูเวอร์อุตสาหกรรม (ประเทศไทย) (37.73%) บมจ.สหพัฒนพิบูล (20.41%)
บจ.สหพัฒน์เรียลเอสเตท (40.00%)

  บจ.ไหมทอง (31.00%) บมจ. ไอ ซี ซี อินเตอร์เนชั่นแนล (22.07%)
  บจ.อีสเทิร์นไทยคอนซัลติ้ง 1992 (40.00%)

  บจ.สหชลผลพืช (29.73%) บจ.สปอร์ทเอช (25.00%) บจ.พิทักษ์กิจ (33.52%)

บจ.ชาล์ดอง (ประเทศไทย) (25.00%) บจ.เฟิสท์ยูไนเต็ดอินดัสตรี (28.15%)

  บจ.อินเตอร์เนชั่นแนล แลบบอราทอรี่ส์ (25.00%) บจ.ทรัพย์สินสหพัฒน์ (26.25%)

บจ.ไลอ้อน (ประเทศไทย) (24.80%) บจ.เค อาร์ เอส ลอจิสติคส์ (20.00%)

บจ.แฟมิลี่โกลฟ (23.75%)

บมจ.ธนูลักษณ์ (23.52%)

บจ.แชมป์เอช (22.50%)

บมจ.ไทยเพรซิเดนท์ฟูดส์ (21.82%)

บมจ.ไทยวาโก้ (21.26%)

บจ.ที ยู ซี อีลาสติค (21.00%)

บจ.เอส. แอพพาเรล (20.00%)

บจ.ท้อปเทร็นด์แมนูแฟคเจอริ่ง (20.00%)

2.4 โครงสร้างรายได้

+----------------------+-------------+-----+---+----+---+----+----+
| กลุ่มธุรกิจ              | ดำเนินการโดย | ปี 2 |   | ปี  |   | ปี  |    |
|                      |             | 549 |   | 25 |   | 25 |    |
|                      |             |     |   | 48 |   | 47 |    |
+----------------------+-------------+-----+---+----+---+----+----+
|                      |             | พัน  | ร | พ  | ร | พ  | ร  |
|                      |             | บาท | ้อ | ันบ | ้อ | ันบ | ้อย |
|                      |             |     | ย | าท | ย | าท | ละ |
|                      |             |     | ล |    | ล |    |    |
|                      |             |     | ะ |    | ะ |    |    |
+----------------------+-------------+-----+---+----+---+----+----+
| ธุรกิจ                 |             |     |   |    |   |    |    |
| การลงทุนในหุ้นบริษัทต่าง ๆ |             |     |   |    |   |    |    |
+----------------------+-------------+-----+---+----+---+----+----+
| ส่วนแบ่งกำไ            | บ           | 7   | 2 | 6  | 3 | 6  | 3  |
| รจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | ริษัทร่วมในกลุ่ม | 43, | 7 | 93 | 0 | 36 | 1. |
|                      |             | 818 | . | ,2 | . | ,8 | 26 |
|                      |             |     | 6 | 80 | 5 | 82 |    |
|                      |             |     | 1 |    | 8 |    |    |
+----------------------+-------------+-----+---+----+---+----+----+
| เงินปันผล              | บริษัทต่าง ๆ   | 1   | 6 | 1  | 8 | 1  | 9. |
|                      |             | 86, | . | 99 | . | 99 | 78 |
|                      |             | 661 | 9 | ,4 | 8 | ,3 |    |
|                      |             |     | 3 | 64 | 0 | 29 |    |
+----------------------+-------------+-----+---+----+---+----+----+
| ธุรกิจให้เช่าและบริการ    | บริษัทฯ       | 1,5 | 5 | 1  | 5 | 1  | 5  |
|                      |             | 27, | 6 | ,2 | 6 | ,0 | 3. |
|                      |             | 842 | . | 72 | . | 85 | 30 |
|                      |             |     | 7 | ,4 | 1 | ,9 |    |
|                      |             |     | 1 | 97 | 3 | 56 |    |
+----------------------+-------------+-----+---+----+---+----+----+
| ธุรกิจสวนอุตสาหกรรม     | บริษัทฯ       | 93, | 3 | 38 | 1 | 26 | 1. |
|                      |             | 024 | . | ,7 | . | ,4 | 30 |
|                      |             |     | 4 | 26 | 7 | 64 |    |
|                      |             |     | 5 |    | 1 |    |    |
+----------------------+-------------+-----+---+----+---+----+----+
| อื่นๆ                  | บริษัทฯ       | 1   | 5 | 62 | 2 | 88 | 4. |
|                      |             | 42, | . | ,9 | . | ,6 | 36 |
|                      |             | 640 | 3 | 82 | 7 | 48 |    |
|                      |             |     | 0 |    | 8 |    |    |
+----------------------+-------------+-----+---+----+---+----+----+
| รวม                  |             | 2,6 | 1 | 2  | 1 | 2  | 10 |
|                      |             | 93, | 0 | ,2 | 0 | ,0 | 0. |
|                      |             | 985 | 0 | 66 | 0 | 37 | 00 |
|                      |             |     | . | ,9 | . | ,2 |    |
|                      |             |     | 0 | 49 | 0 | 79 |    |
|                      |             |     | 0 |    | 0 |    |    |
+----------------------+-------------+-----+---+----+---+----+----+

[]