5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

    1.  ทรัพย์สินของบริษัทฯ

สินทรัพย์สำคัญของบริษัท ได้แก่ ที่ดินในโครงการต่าง ๆ
รวมทั้งสินทรัพย์ที่ใช้ในการดำเนินงานประเภทที่ดิน อาคารและอุปกรณ์สุทธิ
โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

1)  ที่ดินคงเหลือในโครงการต่าง ๆ โดยระบุรายละเอียดโครงการ สถานที่ตั้ง ในเดือนธันวาคม
    2549 เป็นไปดังตารางต่อไปนี้

+--------+--------------------+----+-------+------+------------+----+
| ชื่อโ    | ที่ตั้งโครงการ         | เ  | มูลค   | รา   | ประเมินโดย  | ภา |
| ครงการ |                    | นื้อ | ่าที่ดินแ | คาปร |            | ระ |
|        |                    | ที่ค | ละต้นท | ะเมิน | วันที่ประเมิน  | ผูก |
|        |                    | งเ | ุนพัฒนา | ที่ดิน¹ |            | พัน |
|        |                    | หล | ที่ดินคง | ณ 31 |            | ณ  |
|        |                    | ือท | เหลือต | ธัน   |            | 31 |
|        |                    | ั้งห | ามบัญชี | วาคม |            | ธ. |
|        |                    | มด | ณ 31  | 2549 |            | ค. |
|        |                    |    | ธ.ค.  | (ล้าน |            | 25 |
|        |                    | (ไ | 2549  | บาท) |            | 49 |
|        |                    | ร่) | (ล้า   |      |            | (ล |
|        |                    |    | นบาท) |      |            | ้าน |
|        |                    |    |       |      |            | บา |
|        |                    |    |       |      |            | ท) |
+--------+--------------------+----+-------+------+------------+----+
| สวนา 1 | ถนนเกษตร-นวมินทร์    | 1- | 155   | 190  | บ          | 90 |
| ที่ดินรอก | แขวงลาดพร้าว        | 0- |       |      | จก.ซาลแมนน์ |    |
| ารพัฒนา | เขตลาดพร้าว กรุงเทพฯ | 50 |       |      | (ฟาร์อีสท์)   |    |
|        |                    | .1 |       |      |            |    |
|        |                    |    |       |      | ณ วันที่ 15   |    |
|        |                    | 9- |       |      | ส.ค. 2548  |    |
|        |                    | 0- |       |      |            |    |
|        |                    | 75 |       |      |            |    |
|        |                    | .1 |       |      |            |    |
+--------+--------------------+----+-------+------+------------+----+
| ชบา    | ถนนเกษตร-นวมินทร์    | 0- | 163   | 187  | บจก.       | 1  |
| Exc    | แขวงลาดพร้าว        | 1- |       |      | ซาลแมนน์    | 08 |
| lusive | เขตลาดพร้าว กรุงเทพฯ | 59 |       |      | (ฟาร์อีสท์)   |    |
|        |                    | .2 |       |      |            |    |
| ที่ดินโค  |                    |    |       |      | ณ วันที่ 11   |    |
| รงการใ |                    | 1  |       |      | และ 14     |    |
| นอนาคต |                    | 3- |       |      | ต.ค. 2548  |    |
|        |                    | 0- |       |      |            |    |
|        |                    | 39 |       |      |            |    |
|        |                    | .7 |       |      |            |    |
+--------+--------------------+----+-------+------+------------+----+
| สวนา 3 | ถนนเกษตร-นวมินทร์    | 6- | 235   | 276  | บจก.       | 1  |
|        | แขวงลาดพร้าว        | 3- |       |      | ซาลแมนน์    | 10 |
| ที่ดินโค  | เขตลาดพร้าว กรุงเทพฯ | 27 |       |      | (ฟาร์อีสท์)   |    |
| รงการใ |                    | .1 |       |      |            |    |
| นอนาคต |                    |    |       |      | ณ วันที่ 14   |    |
|        |                    | 4- |       |      | ต.ค. 2548  |    |
|        |                    | 2- |       |      |            |    |
|        |                    | 44 |       |      |            |    |
|        |                    | .5 |       |      |            |    |
+--------+--------------------+----+-------+------+------------+----+
| สวนา 4 | ถนนเกษตร-นวมินทร์    | 3  | 256   | 303  | บจก.       | 1  |
|        | แขวงลาดพร้าว        | 1- |       |      | ซาลแมนน์    | 73 |
|        | เขตลาดพร้าว กรุงเทพฯ | 1- |       |      | (ฟาร์อีสท์)   |    |
|        |                    | 97 |       |      |            |    |
|        |                    | .1 |       |      | ณ วันที่ 14   |    |
|        |                    |  ² |       |      | ต.ค. 2548  |    |
+--------+--------------------+----+-------+------+------------+----+
| คาซา   | ถนนสุทธิสารวินิจฉัย     | 0- | 3     | 4    | บ          | -  |
| (รัชดา) | แขวงวังทองหลาง      | 0- |       |      | จก.ซาลแมนน์ |    |
|        | เขตวังทองหลาง       | 54 |       |      | (ฟาร์อีสท์)   |    |
|        | กรุงเทพฯ            |    |       |      |            |    |
|        |                    |    |       |      | ณ วันที่ 15   |    |
|        |                    |    |       |      | ส.ค. 2548  |    |
+--------+--------------------+----+-------+------+------------+----+
| บุษบา   | ซอยลาดพร้าว 130     | 3- | 57    | 73   | บจก.       | 46 |
|        | แขวงวังทองหลาง      | 0- |       |      | ซาลแมนน์    |    |
|        | เขตวังทองหลาง       | 69 |       |      | (ฟาร์อีสท์)   |    |
|        | กรุงเทพฯ            | .4 |       |      |            |    |
|        |                    |    |       |      | ณ วันที่ 11   |    |
|        |                    |    |       |      | ต.ค. 2548  |    |
+--------+--------------------+----+-------+------+------------+----+

+---------+-------------------+----+-------+------+------------+----+
| ชื่อ      | ที่ตั้งโครงการ        | เ  | มูลค   | รา   | ประเมินโดย  | ภา |
| โครงการ |                   | นื้อ | ่าที่ดินแ | คาปร |            | ระ |
|         |                   | ที่ค | ละต้นท | ะเมิน | วันที่ประเมิน  | ผูก |
|         |                   | งเ | ุนพัฒนา | ที่ดิน¹ |            | พัน |
|         |                   | หล | ที่ดินคง | ณ 31 |            | ณ  |
|         |                   | ือท | เหลือต | ธัน   |            | 31 |
|         |                   | ั้งห | ามบัญชี | วาคม |            | ธ. |
|         |                   | มด | ณ 31  | 2549 |            | ค. |
|         |                   |    | ธ.ค.  | (ล้าน |            | 25 |
|         |                   | (ไ | 2549  | บาท) |            | 49 |
|         |                   | ร่) | (ล้า   |      |            | (ล |
|         |                   |    | นบาท) |      |            | ้าน |
|         |                   |    |       |      |            | บา |
|         |                   |    |       |      |            | ท) |
+---------+-------------------+----+-------+------+------------+----+
| เมทโทร  | ถนนวัดลาดปลาเค้า    | 1  | 1,947 | 1    | บจก.       | 1  |
| (เกษตร) | แขวงลาดพร้าว       | 59 |       | ,948 | ซาลแมนน์    | ,2 |
|         | เขตลาดพร้าว        | -2 |       |      | (ฟาร์อีสท์)   | 31 |
| ท       | กรุงเทพฯ           | -5 |       |      |            |    |
| ี่ดินโครงก |                   | .5 |       |      | ณ วันที่ 31   |    |
| ารอนาคต |                   |    |       |      | ธ.ค. 2548  |    |
| แ       |                   |    |       |      |            |    |
| ละที่ดินรอ |                   |    |       |      |            |    |
| การพัฒนา |                   |    |       |      |            |    |
+---------+-------------------+----+-------+------+------------+----+
| ริมแม่น้ำ  | ถนนติวานนท์         | 10 | 708   | 731  | บจก.       | 4  |
|         | อ.ปากเกร็ด นนทบุรี   | 0- |       |      | ซาลแมนน์    | 40 |
|         |                   | 1- |       |      | (ฟาร์อีสท์)   |    |
|         |                   | 62 |       |      |            |    |
|         |                   | .9 |       |      | ณ วันที่ 28   |    |
|         |                   |    |       |      | ธ.ค. 2548  |    |
+---------+-------------------+----+-------+------+------------+----+
| แ       | ถนนสุทธิสารวินิจฉัย    | 7- | 172   | 202  | บจก.       | 1  |
| มนดารีนา | แขวงวังทองหลาง     | 3- |       |      | ซาลแมนน์    | 35 |
|         | เขตวังทองหลาง      | 22 |       |      | (ฟาร์อีสท์)   |    |
|         | กรุงเทพฯ           | .2 |       |      |            |    |
|         |                   |    |       |      | ณ วันที่ 1    |    |
|         |                   |    |       |      | ก.พ. 2548  |    |
+---------+-------------------+----+-------+------+------------+----+
| รวมม    |                   |    | 3     | 3    |            | 2  |
| ูลค่าโครง |                   |    | ,696³ | ,914 |            | ,3 |
| การ/สินท |                   |    |       |      |            | 33 |
| รัพย์ทั้งสิ้น |                   |    |       |      |            |    |
+---------+-------------------+----+-------+------+------------+----+

หมายเหตุ : ¹ ราคาประเมินเป็นราคาที่ปรับมาจากราคาประเมินที่ดิน
ตามที่ผู้ประเมินราคาได้ประเมินตามสภาพ ณ วันประเมิน
ด้วยค่าพัฒนาที่จ่ายเพิ่มตั้งแต่วันที่ประเมินจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2549
หักด้วยมูลค่าที่ดินที่โอนให้ลูกค้าแล้วตามราคาประเมินที่ปรับใหม่

² มีพื้นที่รวม 76-1-97.1 ไร่ ซึ่งรวมบ่อน้ำประมาณ 45 ไร่

³ มูลค่าที่ดินและต้นทุนพัฒนาที่ดินคงเหลือตามบัญชี 3,914 ล้านบาท
ไม่เท่ากับมูลค่าต้นทุนการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์สุทธิและบัญชีที่ดินรอการพัฒนา 4,038
ล้านบาทในงบการเงินของบริษัท
เนื่องจากต้นทุนการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์สุทธิและบัญชีที่ดินรอการพัฒนาในงบการเงินรวมมูลค่าของงานระหว่างก่อสร้างของบ้านที่ยังไม่ได้เรียกเก็บเงินจากลูกค้าและบ้านตัวอย่างไว้ด้วย

ทั้งนี้ ทรัพย์สินของบริษัทในส่วนของโครงการและสินทรัพย์ที่ดำเนินการอยู่มีภาระผูกพันรวมทั้งสิ้น
2,333 ล้านบาท

2)  มูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์หลักประเภท ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ของบริษัท ณ วันที่ 31
    ธันวาคม 2549 แสดงไว้ในตารางดังต่อไปนี้

สินทรัพย์หลักที่ใช้ในการดำเนินงาน

หน่วย : พันบาท

+---------------------------+---------------------+-----------+--------+
| รายการ                    | สถานที่ตั้ง             | ราคาทุนสุทธิ | ภา     |
|                           |                     |           | ระผูกพัน |
|                           |                     | ณ 31 ธ.ค. |        |
|                           |                     | 2549      |        |
+---------------------------+---------------------+-----------+--------+
| ที่ดิน                       | โครงการต่างๆ         | 32,112    | -      |
|                           |                     |           |        |
| เครื่องตกแต่ง                | สำนัก                | 8,349     | -      |
| ติดตั้งและเครื่องใช้สำนักงาน     | งานใหญ่และโครงการต่าง |           |        |
|                           | ๆ                   | 331       | -      |
| เครื่องมือก่อสร้าง             |                     |           |        |
|                           | โครงการต่างๆ         | 7,887     | 3,294* |
| ยานพาหนะ                  |                     |           |        |
|                           | สำนักงานใหญ่          | 3,436     | -      |
| ส่วนปรับปรุงสัญญาเช่า          |                     |           |        |
|                           | สำนักงานใหญ่          | 36,063    | -      |
| อาคารชั่วคราวและสโมสร       |                     |           |        |
|                           | โครงการต่างๆ         | 4,774     | -      |
| อาคารและสโมสรระหว่างก่อสร้าง |                     |           |        |
|                           | สำนัก                |           |        |
|                           | งานใหญ่และโครงการต่าง |           |        |
|                           | ๆ                   |           |        |
+---------------------------+---------------------+-----------+--------+
| รวม                       |                     | 92,952    | 3,294  |
+---------------------------+---------------------+-----------+--------+

หมายเหตุ : *ภาระผูกพันตามสัญญาเช่าการเงิน

5.2 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อย

บริษัทมีนโยบายลงทุนในธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักและธุรกิจที่เอื้อประโยชน์ต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัท
หากมีธุรกิจใดที่น่าสนใจและมีผลตอบแทนดี บริษัทก็อาจพิจารณาเข้าลงทุน
โดยการเข้าลงทุนดังกล่าวจะต้องคำนึงถึงอัตราผลตอบแทนที่เหมาะสม ตามแต่ประเภทของธุรกิจนั้นๆ
โดยคำนึงถึงผลประโยชน์ของผู้ถือหุ้น และผ่านการพิจารณาจากคณะกรรมการบริษัทเป็นสำคัญ

ในปี 2547 บริษัทได้ลงทุนในบริษัทย่อยคือบริษัท อารียา เซอร์วิส จำกัด เป็นจำนวน 10 ล้านบาท
โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อให้บริการหลังการขายด้านอสังหาริมทรัพย์
ทั้งนี้เพราะบริษัทตระหนักถึงความสำคัญของลูกค้าในความต้องการที่จะได้รับการบริการจากบุคลากรซึ่งได้มาตรฐาน