2.  ลักษณะการประกอบธุรกิจ

    1.  ความเป็นมาของบริษัท

บริษัท ลากูน่า รีสอร์ท แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน) เดิมชื่อ บริษัท
ไทยวารีสอร์ทดิเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และเคยเป็นบริษัทย่อยในเครือของบริษัท ไทยวา
จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทฯ ที่ดำเนินการผลิต จำหน่าย และส่งออกผลิตภัณฑ์ทางการเกษตร
รวมทั้งการลงทุนในธุรกิจทางด้านโรงแรมที่พักตากอากาศ และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ผ่านทางบริษัท
ไทยวารีสอร์ทดิเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทในเครือ

เมื่อวันที่ 5 มีนาคม 2536 บริษัท ไทยวารีสอร์ทดิเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
ได้ทำการปรับปรุงโครงสร้าง และเพิ่มทุนเพื่อขยายกิจการทางด้านโรงแรมที่พักตากอากาศ
และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยลงทุนเพิ่มในบริษัทย่อยของบริษัทในกลุ่มไทยวา
ที่ประกอบธุรกิจโรงแรมที่พักตากอากาศทั้งหมด
โดยมีนโยบายการดำเนินธุรกิจที่ชัดเจนแบ่งแยกจากบริษัท ไทยวา จำกัด (มหาชน) โดยที่บริษัท
ไทยวา รีสอร์ทดิเวลลอปเม้นท์ฯ จะเป็นผู้ลงทุนในธุรกิจโรงแรมพักตากอากาศในประเทศไทย
ซึ่งได้เริ่มจากการลงทุนพัฒนา ณ หาดบางเทา จังหวัดภูเก็ต ส่วนบริษัท ไทยวา จำกัด (มหาชน)
จะดำเนินธุรกิจทางด้านโรงแรมในเมือง เท่านั้น

ในเดือนพฤศจิกายน 2536 บริษัท ไทยวารีสอร์ทดิเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
ได้จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ทั้งนี้ ในช่วงระหว่างปี 2535 - 2546
สามารถลำดับเหตุการณ์สำคัญต่าง ๆ ของบริษัทฯ ได้ดังนี้

-   โรงแรมเชอราตัน แกรนด์ ลากูน่า ภูเก็ต เปิดดำเนินการช่วงปลายปี 2535
    โดยมีห้องพักทั้งสิ้น 327 ห้อง และบ้านพัก 59 หลัง

-   โครงการ อัลลามันดา เฟส 1 เปิดดำเนินการเมื่อเดือนกันยายน 2536
    โดยมีอพาร์ทเม้นท์จำนวนทั้งสิ้น 94 ห้อง*

-   โรงแรมบันยัน ทรี ภูเก็ต เปิดดำเนินการเมื่อเดือนพฤษภาคม 2538 โดยมีบ้านพักแบบวิลล่า
    จำนวน 86 หลัง และสร้างเพิ่มเติมอีกจำนวน 12 หลัง ในปี 2540

-   ศูนย์การค้าคาแนล วิลเลจ เปิดดำเนินการในปี 2537 บนเนื้อที่ 10 ไร่ ด้วยร้านค้าจำนวน
    52 ร้าน

-   โครงการพัฒนาที่ดิน ลากูน่า โฮม เชียงราย ที่บ้านกิ่งพร้าว ตำบลชันวา จังหวัดเชียงราย
    บนเนื้อที่ 901 ไร่ เริ่มดำเนินการในปี 2537 โครงการนี้ ถูกระงับไว้ชั่วคราว เนื่องจาก
    วิกฤตการณ์ทางเศรษฐกิจในภูมิภาคเอเชีย ในปี 2540

-   ในปี 2537 ได้เริ่มดำเนินการ เควส ลากูน่า ภูเก็ต แอดเวนเจอร์
    ซึ่งเป็นโครงการฝึกอบรมผู้บริหาร และในปี 2539 ได้เพิ่มรูปแบบการให้บริการโดยจัดให้มี
    Camp Laguna สำหรับเด็กอายุระหว่าง 8 – 15 ปี

-   ปลายปี 2539 ได้เริ่มโครงการ อัลลามันดา เฟส 2 และ 3 โดยมีอพาร์ทเม้นท์เพิ่มขึ้น 141
    ห้อง*

-   ในปี 2539 โครงการลากูน่า รอยัล ได้เริ่มการก่อสร้างอพาร์ทเม้นท์ จำนวน 184 ห้อง
    แต่ปัจจุบันโครงการนี้ถูกระงับไว้ชั่วคราวเนื่องจากวิกฤตการณ์ทางเศรษฐกิจ ในช่วงปี 2540

-   บ้านพักแบบ 2 ห้องนอนพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว จำนวน 12 หลังที่โรงแรมบันยัน ทรี ภูเก็ต
    ได้เริ่มเปิดดำเนินการ ช่วงปลายปี 2540

-   ในวันที่ 15 พฤษภาคม 2541 บริษัทฯ ได้เปลี่ยนชื่อจาก บริษัท ไทยวารีสอร์ทดิเวลลอปเม้นท์
    จำกัด (มหาชน) มาเป็น บริษัท ลากูน่า รีสอร์ท แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน)

-   ในเดือนธันวาคม 2542 ตัวแทนการท่องเที่ยวของลากูน่า ทัวร์ แอนด์ ทราเวล
    ได้เริ่มเปิดดำเนินการด้วยการให้บริการด้านการท่องเที่ยวที่มีคุณภาพสูงแก่ลูกค้าของ ลากูน่า
    ภูเก็ต

-   ตั้งแต่ปี 2542 ถึงปี 2544 ได้มีการปรับปรุงบรรดาห้องพัก และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ
    ของบรรดาโรงแรมภายใน ลากูน่า ภูเก็ต

-   ในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2543 ได้มีการเปลี่ยนแปลงของโครงสร้างผู้ถือหุ้นของบริษัทครั้งสำคัญ
    โดยบริษัท บันยัน ทรี โฮลดิ้งส์ จำกัด หรือ BTHL ได้ซื้อหุ้นร้อยละ 30
    ของจำนวนหุ้นสามัญทั้งหมดที่ได้จดทะเบียนและชำระแล้วของบริษัทฯ จากผู้ถือหุ้นบางราย
    ซึ่งการได้มาซึ่งหุ้นของ BTHL นี้ ทำให้ BTHL
    ต้องให้ทำคำเสนอซื้อหุ้นที่เหลืออยู่ทั้งหมดของบริษัทฯ ภายหลังการทำคำเสนอซื้อ BTHL
    ได้หุ้นของบริษัทฯ เพิ่มขี้นอีกร้อยละ 1.2

-   ช่วงปลายเดือนกันยายน 2544 บริษัทฯ ได้ซื้อหุ้นร้อยละ 15.5 ของหุ้นสามัญในบริษัท ลากูน่า
    แกรนด์ จำกัด ผ่านบริษัทย่อยซึ่งบริษัทฯ ถือหุ้นอยู่ร้อยละ 100

-   ในระหว่างปี 2544 โรงแรมบันยัน ทรี ภูเก็ต ได้เริ่มก่อสร้างบ้านพักพร้อมสระว่ายน้ำ
    และบริการสปาส่วนตัว จำนวน 14 หลัง โดยก่อสร้างแล้วเสร็จ
    และเริ่มให้บริการตั้งแต่เดือนมกราคม 2545

-   เมื่อวันที่ 8 มกราคม 2545 บริษัทฯ ได้ซื้อหุ้นร้อยละ 49 ของบริษัท ลากูน่า บันยัน ทรี จำกัด
    ซึ่งทำให้บริษัทฯ เป็นเจ้าของโรงแรม บันยัน ทรี ภูเก็ตอย่างเต็มตัว

-   เมื่อวันที่ 8 สิงหาคม 2545 กลุ่มบริษัทฯ ได้ซื้อห้องพักของอังสนา สปา แอนด์ รีสอร์ท บินทาน
    จำนวน 27 หน่วย
    เพื่อใช้ในการทำธุรกิจการขายสิทธิในการพักอาศัยตามช่วงเวลาให้แก่สมาชิก (timeshare)

-   เมื่อวันที่ 22 พฤศจิกายน 2545 บริษัทฯได้ซื้อที่ดิน 763 ไร่
    และซื้อหุ้นเพื่อควบคุมบริษัทที่เป็นเจ้าของที่ดินจำนวน 379 ไร่ โดยที่ดินทั้ง 2 แปลงนี้อยู่ติดกับ
    ลากูน่า ภูเก็ต ซึ่งเป็นการสร้างโอกาสในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต

-   ในระหว่างปี 2546 บริษัทฯ ได้ซื้อหุ้นอีกร้อยละ 10 ของ บริษัท ลากูน่า บีช คลับจำกัด

  *หมายเหตุ บริษัทฯ ไม่ได้บริหาร หรือเป็นเจ้าของโครงการ อัลลามันดา ลากูน่า ภูเก็ต
  เนื่องจากอาคารชุดเหล่านี้ ได้ถูกขายไปแล้ว โดยผ่านฝ่ายขายอสังหาริมทรัพย์ (Property
  Sales Division) ภายในกลุ่มบริษัทฯ

1.  รูปแบบธุรกิจ และโครงสร้างรายได้

โรงแรม

ในส่วนของโครงการ ลากูน่า ภูเก็ต บริษัท ลากูน่า รีสอร์ท แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน)
เป็นเจ้าของ และมีส่วนเป็นเจ้าของในโรงแรมทั้ง 4 แห่ง ซึ่งได้แก่

-   โรงแรมบันยัน ทรี ภูเก็ต ประกอบด้วยบ้านพักที่มีรูปแบบเฉพาะตัว จำนวน 121 หลัง
    โดยเป็นบ้านพักแบบจากุชชี่จำนวน 50 หลัง และอีก 71
    หลังเป็นบ้านพักแบบมีสระว่ายน้ำภายในที่พัก ดูแลบริหารโดย บริษัท บันยัน ทรี โฮเท็ล แอนด์
    รีสอร์ท จำกัด

-   โรงแรมดุสิต ลากูน่า รีสอร์ท ประกอบด้วยห้องพัก และห้องพักแบบสวีทจำนวน 226 ห้อง
    ภายใต้การบริหารงานของบริษัท ดุสิต โฮเท็ล แอนด์ รีสอร์ท จำกัด

-   โรงแรมเชอราตัน แกรนด์ ลากูน่า ภูเก็ต ประกอบด้วยห้องพัก และห้องพักแบบสวีท จำนวน
    343 ห้อง ภายใต้การบริหารงานของบริษัท เชอราตัน โอเวอร์ซี แมนเนจเม้นท์ คอร์ปอเรชั่น

-   โรงแรมลากูน่า บีช รีสอร์ท ประกอบด้วยห้องพัก และห้องพักแบบสวีท จำนวน 254 ห้อง
    ภายใต้การบริหารงานของกลุ่มลากูน่า ภูเก็ต

  อสังหาริมทรัพย์

  ไอส์แลนด์ วิลล่า เป็นโครงการคอนโดมิเนียมขนาดเล็กที่ผนวกเข้ากับโรงแรมเชอราตัน แกรนด์
  ลากูน่า ภูเก็ต หน่วยห้องพักมีไว้ขายให้กับบุคคลทั่วไป เจ้าของห้องอาจให้กลุ่มบริษัทฯ เช่าห้องพัก
  โดยบริษัททำสัญญากับบริษัท เชอราตัน โอเวอร์ซี แมนเนจเม้นท์ คอร์ปอเรชั่น
  เป็นผู้บริหารจัดการหาผลประโยชน์ตอบแทนจากการลงทุนนี้

  ส่วน 0อัลลามันดา ลากูน่า ภูเก็ต เป็นโครงการคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่
  และไม่ได้ผนวกเข้ากับโรงแรมใด ๆ หน่วยห้องพักมีไว้ขายให้กับบุคคลทั่วไป
  เจ้าของห้องอาจได้รับผลตอบแทนจากการลงทุน โดยเซ็นต์สัญญาให้บริษัท บันยัน ทรี โฮเท็ล
  แอนด์ รีสอร์ท จำกัด บริหารจัดการหาผลประโยชน์ ห้องชุดส่วนใหญ่ในโครงการนี้
  ได้ถูกขายออกไปแล้ว ดังนั้น บริษัทฯ จึงไม่ได้มีส่วนเป็นเจ้าของ หรือบริหารงานโครงการนี้

  ลากูน่า โฮม เป็นโครงการพัฒนาที่ดินจัดสรรมีทั้งหมด 54 แปลง เรียงรายรอบสนามกอล์ฟ
  และที่ดินแต่ละแปลง มีไว้เพื่อขายให้กับบุคคลทั่วไป โดยมีการจัดสรรที่ดินจำนวน 20 แปลงไว้
  เพื่อพัฒนาเป็นบ้านพักในโครงการลากูน่า เรสซิเด้นส์ ซึ่งเป็นการขายบ้าน พร้อมที่ดินแบบแพ็คเกจ
  ที่ได้เปิดตัวไปแล้วในปี 2544 และได้ถูกขายหมดในปี 2546 โครงการใหม่ คือ โครงการ
  “ลากูน่า ทาวน์โฮม” ได้เปิดตัวแล้วเมื่อช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2545

  บันยัน ทรี ภูเก็ต แบบ 2 ห้องนอนพร้อมสระว่ายน้ำ
  เป็นโครงการพัฒนาแบบหรูที่ผนวกเข้ากับโรงแรมบันยัน ทรี ภูเก็ต บ้านพักทั้งหมด 12 หลัง
  ในเฟส 1 ได้ถูกขายให้กับบุคคลทั่วไป ขณะนี้ กำลังสร้างบ้านพักอีก 14 หลังเพื่อจำหน่าย
  เจ้าของบ้านพักอาจได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนโดยให้บริษัท บันยัน ทรี โฮเท็ล แอนด์ รีสอร์ท
  จำกัด จัดการหาผลประโยชน์

  ส่วนโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัย ในจังหวัดเชียงราย ชื่อว่า ลากูน่า โฮม เชียงราย
  ปัจจุบันถูกระงับไว้ชั่วคราว

  อลามันดา เวเคชั่น คลับ ดำเนินธุรกิจโดยการขายสิทธิในการพักอาศัยตามช่วงเวลาให้แก่สมาชิก
  สำหรับการพักผ่อนประจำปีอย่างน้อยหนึ่งสัปดาห์ ณ รีสอร์ทดังต่อไปนี้ โรงแรมอั0ลลามันดา
  ลากูน่า ภูเก็ต โรงแรมเชอราตัน แกรนด์ ลากูน่า ภูเก็ต โครงการ ลากูน่า ทาวน์โฮม
  และโรงแรมอังสนา รีสอร์ท แอนด์ สปา บินทาน

  อื่น ๆ

  นอกจากนั้น ลากูน่า ภูเก็ต ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ เช่น

-   สนามกอล์ฟ 18 หลุม

-   โครงการอบรมด้านการจัดการนอกสถานที่

-   ศูนย์การค้าคาแนล วิลเลจ

-   ร้านจำหน่ายสินค้าหัตถกรรม และของที่ระลึก (Banyan Tree Gallery)

โครงสร้างรายได้

รายได้แบ่งตามประเภทของธุรกิจ แสดงเป็นจำนวนร้อยละ โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

(หน่วย : พันบาท)

  --------------------------- ----------- -------- ----------- ------- ----------- -------
                              2546        ร้อยละ    2545        ร้อยละ   2544        ร้อยละ

  รายได้จากกิจการโรงแรม         2,443,246   80.6     2,557,132   89.1    2,629,787   87.6

  รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์   541,407     17.8     278,008     9.7     312,057     10.4

  ดอกเบี้ยรับ และรายได้อื่น ๆ       47,888      1.6      33,749      1.2     59,221      2.0

  รวมรายได้ทั้งหมด               3,032,541   100.0    2,868,889   100.0   3,001,065   100.0
  --------------------------- ----------- -------- ----------- ------- ----------- -------

ธุรกิจที่มีความสำคัญมากที่สุดในกลุ่ม คือ กิจการโรงแรม ซึ่งรายละเอียดของรายได้แต่ละโรงแรม
ปรากฏดังตารางข้างล่างนี้ ส่วนหมายเหตุ 25 ในงบการเงินของบริษัทฯ สำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31
ธันวาคม 2546 (หมายเหตุ 24 สำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2545)
จะแสดงผลการประกอบการของกิจการโรงแรม
และกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ตามมาตรฐานการบัญชี

โรงแรมบันยัน ทรี ภูเก็ต

  ---------------------- ---------------- ---------------- ----------------
                         2546             2545             2544

  จำนวนห้องพักที่ขายได้ –     121              120              109
  เฉลี่ย                                                     

  อัตราการเข้าพัก (%)       67%              68%              73%

  ค่าห้องพักโดยเฉลี่ย (บาท)   17,639           17,585           16,279
  ---------------------- ---------------- ---------------- ----------------

  ------------------------- ---------- ------- ---------- ------- ---------- -------
                            2546               2545               2544       

                            หน่วย:      %       หน่วย:      %       หน่วย:      %
                            พันบาท              พันบาท              พันบาท      

  รายได้จากห้องพัก             519,693    74.1    521,527    72.6    473,633    71.8

  รายได้จากอาหารและเครื่องดื่ม   160,883    22.9    174,194    24.2    163,514    24.8

  รายได้อื่น ๆ                 21,012     3.0     22,684     3.2     22,065     3.4

  รวมรายได้                  701,588    100.0   718,405    100.0   659,212    100.0
  ------------------------- ---------- ------- ---------- ------- ---------- -------

บริษัท ลากูน่า บันยัน ทรี จำกัด เป็นเจ้าของโรงแรมบันยัน ทรี ภูเก็ต ซึ่งบริษัท ลากูน่า รีสอร์ท
แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน) มีส่วนเป็นเจ้าของอยู่ร้อยละ 100
รายได้ของโรงแรมลดลงเพียงเล็กน้อยเมื่อเทียบกับปีก่อน เนื่องจากสงครามอิรัก
และการระบาดของโรคระบบทางเดินหายใจอักเสบเฉียบพลันซึ่งส่งผลกระทบ
ต่ออัตราการเข้าพักในช่วงครึ่งปีแรก แต่ผลการดำเนินงานเพิ่มขึ้นในช่วงครึ่งปีหลัง
จึงส่งผลให้ผลการดำเนินงานไม่แตกต่างจากปี 2545 สถานที่ตั้งของโรงแรม เลขที่ 33 หมู่ที่ 4
ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต โรงแรมบันยัน ทรี ภูเก็ต บริหารงานโดย บริษัท บันยัน
ทรี โฮเท็ล แอนด์ รีสอร์ท จำกัด

โรงแรมดุสิต ลากูน่า รีสอร์ท

  ----------------------- ---------------- ---------------- ----------------
                          2546             2545             2544

  จำนวนห้องพักที่ขายได้-เฉลี่ย   224              224              224

  อัตราการเข้าพัก (%)        68%              63%              65%

  ค่าห้องพักโดยเฉลี่ย (บาท)    3,755            4,912            5,251
  ----------------------- ---------------- ---------------- ----------------

  ------------------------- ---------- ------- ---------- ------- ---------- -------
                            2546               2545               2544       

                            หน่วย:      %       หน่วย:      %       หน่วย:      %
                            พันบาท              พันบาท              พันบาท      

  รายได้จากห้องพัก             209,394    58.6    252,227    64.0    277,093    63.9

  รายได้จากอาหารและเครื่องดื่ม   127,123    35.6    122,364    31.0    133,560    30.8

  รายได้อื่น ๆ                 20,955     5.8     19,520     5.0     23,000     5.3

  รวมรายได้                  357,472    100.0   394,111    100.0   433,653    100.0
  ------------------------- ---------- ------- ---------- ------- ---------- -------

บริษัท ลากูน่า รีสอร์ท แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน) เป็นเจ้าของโรงแรมดุสิต ลากูน่า รีสอร์ท
การเพิ่มขึ้นของอัตราการเข้าพักได้รับการชดเชยโดยการลดลงของอัตราค่าห้องพักโดยเฉลี่ย
การลดลงของอัตราค่าห้องพักโดยเฉลี่ย เป็นผลมาจากอัตราค่าห้องพักในตลาดลดต่ำลง
เพื่อกระตุ้นให้ธุรกิจกลับคืนสู่สภาพเดิมและอย่างถาวรโดยเร็ว
ในช่วงครึ่งปีหลังภายหลังจากเกิดวิกฤตการณ์โรคซาร์ส สถานที่ตั้งของโรงแรม เลขที่ 390
ถนนศรีสุนทร ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต โรงแรมดุสิต ลากูน่า รีสอร์ท
บริหารงานโดย บริษัท ดุสิต โฮเท็ล แอนด์ รีสอร์ท จำกัด

โรงแรมลากูน่า บีช รีสอร์ท 

  ----------------------- ---------------- ---------------- ----------------
                          2546             2545             2544

  จำนวนห้องพักที่ขายได้-เฉลี่ย   254              252              252

  อัตราการเข้าพัก (%)        69%              64%              69%

  ค่าห้องพักโดยเฉลี่ย (บาท)    3,653            4,507            4,779
  ----------------------- ---------------- ---------------- ----------------

  ------------------------- ---------- ------- ---------- ------- ---------- -------
                            2546               2545               2544       

                            หน่วย:      %       หน่วย:      %       หน่วย:      %
                            พันบาท              พันบาท              พันบาท      

  รายได้จากห้องพัก             234,939    61.5    266,217    64.0    303,436    64.5

  รายได้จากอาหารและเครื่องดื่ม   124,231    32.5    125,884    30.3    139,630    29.7

  รายได้อื่น ๆ                 22,590     6.0     23,932     5.7     27,710     5.8

  รวมรายได้                  381,760    100.0   416,033    100.0   470,776    100.0
  ------------------------- ---------- ------- ---------- ------- ---------- -------

บริษัท ลากูน่า บีช คลับ จำกัด เป็นเจ้าของโรงแรมลากูน่า บีช รีสอร์ท ซึ่งบริษัท ลากูน่า รีสอร์ท
แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน) มีสัดส่วนการเป็นเจ้าของในอัตราร้อยละ 50
การเพิ่มขึ้นของอัตราการเข้าพักได้รับการชดเชยโดยการลดลงของอัตราค่าห้องพักโดยเฉลี่ย
การลดลงของอัตราค่าห้องพักโดยเฉลี่ย เป็นผลมาจากอัตราค่าห้องพักในตลาดลดต่ำลง
เพื่อกระตุ้นให้ธุรกิจกลับคืนสู่สภาพเดิมและอย่างถาวรโดยเร็ว ภายหลังจากเกิดวิกฤตการณ์โรคซาร์ส
ส่งผลให้โรงแรมมีอัตราการเข้าพักที่สูงขึ้น ในขณะที่มีอัตราค่าห้องพักลดต่ำลงในช่วงครึ่งปีหลัง
สถานที่ตั้งของโรงแรม เลขที่ 323 หมู่ที่ 2 ถนนศรีสุนทร ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง
จังหวัดภูเก็ต โรงแรมลากูน่า บีช รีสอร์ท ร่วมบริหารงานโดย ฝ่ายบริหารของบริษัท ลากูน่า
รีสอร์ท แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน) และบริษัท แปซิฟิก รีสอร์ท (ประเทศไทย) จำกัด
ผู้ร่วมทุนในบริษัท ลากูน่า บีช คลับ จำกัด

โรงแรมเชอราตัน แกรนด์ ลากูน่า ภูเก็ต

  ----------------------- ---------------- ---------------- ----------------
                          2546             2545             2544

  จำนวนห้องพักที่ขายได้-เฉลี่ย   289              289              289

  อัตราการเข้าพัก (%)        73%              64%              68%

  ค่าห้องพักโดยเฉลี่ย (บาท)    4,393            5,600            6,422
  ----------------------- ---------------- ---------------- ----------------

  ------------------------- ---------- ------- ---------- ------- ---------- -------
                            2546               2545               2544       

                            หน่วย:      %       หน่วย:      %       หน่วย:      %
                            พันบาท              พันบาท              พันบาท      

  รายได้จากห้องพัก             338,977    55.0    377,620    57.4    460,775    56.7

  รายได้จากอาหารและเครื่องดื่ม   233,911    37.9    233,362    35.5    292,338    36.0

  รายได้อื่น ๆ                 44,010     7.1     46,733     7.1     59,021     7.3

  รวมรายได้                  616,898    100.0   657,715    100.0   812,134    100.0
  ------------------------- ---------- ------- ---------- ------- ---------- -------

  บริษัท บางเทาแกรนด์ จำกัด เป็นเจ้าของโรงแรมเชอราตัน แกรนด์ ลากูน่า บีช ภูเก็ต
  ซึ่งบริษัท ลากูน่า รีสอร์ท แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน) มีส่วนเป็นเจ้าของร้อยละ 100
  รายได้ลดลงเมื่อเทียบกับปีก่อน
  เนื่องจากการลดลงอย่างมีสาระสำคัญของราคาค่าห้องพักโดยเฉลี่ย
  ซึ่งมีผลกระทบมาจากการลดลงของอัตราค่าห้องพักในตลาดที่ลดต่ำลงภายหลังจากวิกฤตการณ์โรคซาร์ส
  การลดอัตราค่าห้องพักให้ต่ำลงเพื่อกระตุ้นยอดขายนั้น
  ส่งผลให้มีอัตราการเข้าพักเพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงครึ่งปีหลัง สถานที่ตั้งของโรงแรม คือ เลขที่
  10 หมู่ที่ 4 ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต โรงแรมเชอราตัน แกรนด์ ลากูน่า
  ภูเก็ต บริหารงานโดย บริษัท เชอราตัน โอเวอร์ซี เมเนจเมนท์ คอร์ปอ-เรชั่น จำกัด

  ลากูน่า ภูเก็ต กอล์ฟ คลับ

  ---------------------- ---------- ------- ---------- ------- ---------- -------
                         2546               2545               2544       

                         หน่วย:      %       หน่วย:      %       หน่วย:      %
                         พันบาท              พันบาท              พันบาท      

  รายได้จากค่าสนาม         33,224     62.9    30,652     51.2    33,504     52.3

  รายได้จากร้านค้า          7,954      15.1    10,713     17.9    12,212     19.1

  รายได้อื่น ๆ              11,613     22.0    18,520     30.9    18,313     28.6

  รวมรายได้               52,791     100.0   59,885     100.0   64,029     100.0
  ---------------------- ---------- ------- ---------- ------- ---------- -------

บริษัท ลากูน่า แกรนด์ จำกัด เป็นเจ้าของลากูน่า ภูเก็ต กอล์ฟ คลับ ซึ่งบริษัท ลากูน่า รีสอร์ท
แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน) มีส่วนเป็นเจ้าของร้อยละ 100 รายได้ที่ลดลงในปี 2546
เป็นผลมาจากการขายให้แก่ลูกค้าทั่วไปที่ลดลง และการยกเลิกการสนับสนุนจากบรรดาโรงแรม
ส่งผลทำให้รายได้อื่น ๆ ลดลงอย่างมากเมื่อเทียบกับ ปี 2545 สถานที่ตั้ง เลขที่ 34 หมู่ที่ 4
ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต ลากูน่า ภูเก็ต กอล์ฟ คลับ บริหารงานโดย บริษัท
บันยัน ทรี กอล์ฟ คลับ จำกัด

  []

ชื่อย่อบริษัท

  --------------- -------------------------------------------------------
  AVC             บริษัท อลามันดา เวเคชั่น คลับ จำกัด

  AVCI            บริษัท เอวีซี อินโดนีเซีย จำกัด

  BGL             บริษัท บางเทาแกรนด์ จำกัด

  BTD             บริษัท บางเทา ดิเวลลอปเมนท์ จำกัด

  BTGS            บริษัท บันยัน ทรี แกลเลอรี่ (สิงคโปร์) จำกัด

  BTGT            บริษัท บันยัน ทรี แกลเลอรี่ (ประเทศไทย) จำกัด

  BT1             บริษัท บางเทา (1) จำกัด

  BT2             บริษัท บางเทา (2) จำกัด

  BT 3            บริษัท บางเทา (3 ) จำกัด

  BT4             บริษัท บางเทา (4) จำกัด

  CGL             บริษัท เชียร์ โกลเด้นท์ จำกัด

  HHBR            บริษัท หัวหิน บีช รีสอร์ท จำกัด

  LBC             บริษัท ลากูน่า บีช คลับ จำกัด

  LBTL            บริษัท ลากูน่า บันยัน ทรี จำกัด

  LBTH            บริษัท ลิเจียง บันยัน ทรี โฮเท็ล จำกัด

  LCL             บริษัท ลากูน่า เซ็นทรัล จำกัด

  LGL             บริษัท ลากูน่า แกรนด์ จำกัด

  LRH             บริษัท ลากูน่า รีสอร์ท แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน)

  LSC             บริษัท ลากูน่าเซอร์วิส จำกัด

  LSL             บริษัท ลากูน่า สปอร์ต จำกัด

  L1              บริษัท ลากูน่า (1) จำกัด

  L3              บริษัท ลากูน่า (3) จำกัด

  MCP             บริษัท แม่จันทร์พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

  OPS             บริษัท โอนเร็ป โปรเจ็ก เซอร์วิส จำกัด

  PCD             บริษัท พีซีดี จำกัด

  PKRD            บริษัท ภูเก็ต รีสอร์ท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด

  PSD             บริษัท ปายสะมาด ดิเวลลอปเมนท์ จำกัด

  TLDC            บริษัท ถลางพัฒนา จำกัด

  TRL             บริษัท ทรอปิคอล รีสอร์ท จำกัด

  TRLI            บริษัท ทีอาร์แอล อินเวสเม้นท์ จำกัด

  TWC             บริษัท ไทยวา จำกัด (มหาชน)

  TWDC            บริษัท ทวิน วอเตอร์ส ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด

  TWR-H           บริษัท ทีดับบลิวอาร์ โฮลดิ้งส์ จำกัด

  WEN             บริษัท เวนโก-ไทย จำกัด
  --------------- -------------------------------------------------------