2.  ลักษณะการประกอบธุรกิจ

เคปเปล ไทยเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพแห่งหนึ่งในประเทศไทย เคปเปล
ไทยมีบริษัทเคปเปล แลนด์ จำกัด (เคปเปล แลนด์)
บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศสิงคโปร์และในภูมิภาคเข้ามาเป็นผู้ถือหุ้นของเคปเปล
ไทย ในอัตราส่วนร้อยละ 45.45 ของจำนวนหุ้นทั้งหมด ปัจจุบัน เคปเปล ไทย
มีโครงการพัฒนาเป็นบ้านเพื่อการพักอาศัยภายใต้ชื่อวิลล่า อะคาเดียจำนวน 2โครงการ

2.1 ภาพรวมการประกอบธุรกิจของกลุ่มบริษัทฯ

บริษัทมีความตั้งใจและมุ่งมั่นในการแสวงหาโอกาสในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะบ้านเดี่ยว
ปัจจุบันธุรกิจหลักของเคปเปล
ไทยและบริษัทย่อยเป็นธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ดังนี้

+-----------------------------------+-----------------------------------+
| บริษัท                              | ประกอบกิจการ                       |
+-----------------------------------+-----------------------------------+
| บมจ. เคปเปล ไทย พร็อพเพอร์ตี้         | ใ                                 |
|                                   | ห้เช่าพื้นที่และให้บริการอื่นในอาคารสำนักงาน |
+-----------------------------------+-----------------------------------+
| บจ. ไทย-คามิ                       | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักอาศัย       |
+-----------------------------------+-----------------------------------+
| บจ. โกลด์สตาร์ พร็อพเพอร์ตี้            | กิจการขายกรรมสิทธิ์                   |
|                                   | ห้องชุดในอาคารชุดพักอาศัยและ           |
|                                   | ประกอบธุรกิจก่อสร้างอาคารเพื่อการพักอาศัย |
+-----------------------------------+-----------------------------------+
| บจ. ท็อป พร็อพเพอร์ตี้                 | พัฒน                               |
|                                   | าและก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักอาศัย |
| บจ. คอร์เนอร์สโตน์ เรียลตี้             |                                   |
|                                   | ก่อสร้างอาคารเพื่อการพักอาศัย           |
+-----------------------------------+-----------------------------------+

ในปัจุบันนี้เคปเปล ไทย ได้มีที่ดินเพื่อการพัฒนาเป็นโครงการบ้านเพื่อการพักอาศัยภายใต้ชื่อวิลล่า
อะคาเดีย ในทำเลที่ดีทั้งในเมืองและแถบชานเมือง ดังนี้

-   จำนวน 99-3-97.8 ไร่ ที่ถนนศรีนครินทร์ นำไปพัฒนาเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยจำนวน 367 หน่วย

-   จำนวน 78-0-46 ไร่ ที่ถนนวัชรพล นำไปพัฒนาเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยจำนวน 270 หน่วย

ถึงกระนั้นก็ตามเคปเปล ไทย ยังคงเน้นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในระดับกลางและระดับสูงต่อไป

  แผนภาพแสดงโครงสร้างการถือหุ้นของกลุ่มบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551

[]

โครงสร้างรายได้ของบริษัทฯ และบริษัทย่อย สามารถแสดงได้ดังนี้

+--------------+--------------+-------+------+----+----+----+----+----+
| สายกา        | ดำเนินการโดย  | ก     | ร    |    |    |    |    |    |
| รผลิต/กลุ่มธุรกิจ |              | ารถือ% | ายได้ |    |    |    |    |    |
|              |              |       | (ล้าน |    |    |    |    |    |
|              |              | หุ้นโดย | บาท) |    |    |    |    |    |
|              |              | บริษัทฯ |      |    |    |    |    |    |
+--------------+--------------+-------+------+----+----+----+----+----+
|              |              |       | 2549 | %  | 25 | %  | 25 | %  |
|              |              |       |      |    | 50 |    | 51 |    |
+--------------+--------------+-------+------+----+----+----+----+----+
| เช่าและบริการ  | เคปเปล ไทย   | -     | 38.8 | 15 | 38 | 15 | 38 | 12 |
|              |              |       |      | .4 | .5 | .2 | .9 | .6 |
+--------------+--------------+-------+------+----+----+----+----+----+
| ขาย          | โกลด์สตาร์     | 100 % | 1.5  | 0  | 0  | 0  | 0  | 0  |
| กรรมสิทธิ์ห้องชุด |              |       |      | .6 |    |    |    |    |
+--------------+--------------+-------+------+----+----+----+----+----+
| ขายที่ด        | ไทย-คามิ,     | 100 % | 1    | 69 | 2  | 80 | 2  | 70 |
| ินและรับจ้างปลูก | โกลด์สตาร์     |       | 76.4 | .8 | 03 | .1 | 18 | .8 |
|              |              |       |      |    | .4 |    | .3 |    |
| สร้างบ้าน      | แล           |       |      |    |    |    |    |    |
|              | ะคอร์เนอร์สโตน |       |      |    |    |    |    |    |
+--------------+--------------+-------+------+----+----+----+----+----+
| ขายที่ดิน       | ท็อป          | 61%   | -    | -  | 3  | 1  | 30 | 9  |
|              | พร็อพเพอร์ตี้    |       |      |    | .6 | .4 | .2 | .8 |
+--------------+--------------+-------+------+----+----+----+----+----+
| อื่น ๆ         | -            | -     | 35.9 | 14 | 8  | 3  | 21 | 6  |
|              |              |       |      | .2 | .5 | .3 | .0 | .8 |
+--------------+--------------+-------+------+----+----+----+----+----+
| รวม          | -            | -     | 2    | 1  | 2  | 1  | 3  | 1  |
|              |              |       | 52.6 | 00 | 54 | 00 | 08 | 00 |
|              |              |       |      | .0 | .0 | .0 | .5 | .0 |
+--------------+--------------+-------+------+----+----+----+----+----+

หมายเหตุ :
รายละเอียดของโครงสร้างรายได้ตามระบุข้างต้นได้แสดงรายละเอียดไว้ในงบการเงินของบริษัท