4. การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์

4.1 ลักษณะผลิตภัณฑ์และบริการ

บริษัทดำเนินธุรกิจงานรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่ปี 2531 โดยในช่วงแรกนั้น
บริษัทเริ่มต้นจากการเป็นผู้รับเหมาและเน้นงานก่อสร้างโรงงานอุตสาหกรรมเป็นหลัก
ต่อมาบริษัทได้ขยายธุรกิจรับเหมาก่อสร้างให้ครอบคลุมอาคารประเภทอื่น ๆ ด้วย
ซึ่งมีมูลค่าก่อสร้างตั้งแต่โครงการขนาดกลางไปจนถึงงานก่อสร้างขนาดใหญ่ และอาคารประเภทอื่น
ๆ ด้วย เช่น ศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน และอาคารสูงเพื่อพักอาศัย รวมถึงโรงงานผลิตไฟฟ้า
โดยการให้บริการรับเหมาก่อสร้างดังกล่าวครอบคลุมถึงงานวิศวกรรมโยธา
และงานติดตั้งงานระบบวิศวกรรมต่าง ๆ โดยบริษัทมีนโยบายที่จะรับงานเป็นผู้รับเหมาหลัก
ซึ่งจะทำให้บริษัทได้รับค่าก่อสร้างและเงื่อนไขการชำระเงินที่ดีกว่า
รวมทั้งสามารถควบคุมคุณภาพการก่อสร้างได้อย่างมีประสิทธิภาพ ทั้งนี้
บริษัทจะว่าจ้างผู้รับเหมาช่วงสำหรับงานบางประเภท ได้แก่ งานเสาเข็ม
งานติดตั้งระบบไฟฟ้าและระบบประปา งานโครงหลังคาเหล็ก และงานอลูมิเนียม
นอกจากนี้บริษัทยังรับงานรับเหมาก่อสร้างในรูปแบบกิจการร่วมค้า (Joint Venture)
ซึ่งเป็นการทำสัญญาร่วมกันทำงานกับผู้ประกอบการรายอื่น
โดยจะมีการแบ่งผลประโยชน์ตามอัตราส่วนมูลค่าการลงทุนของแต่ละบริษัท
ซึ่งในปัจจุบันบริษัทมีบริษัทย่อย 2 บริษัท คือ บริษัท ไทยโพลีคอนส์ (กัมพูชา) จำกัด และบริษัท
บางสะพานน้อย ไบโอแมส จำกัด และมีบริษัทการรับเหมาก่อสร้างในรูปแบบกิจการร่วมค้า 4
โครงการ คือ กิจการร่วมค้า ไทยโพลีคอนส์ และแหลมทองพัทลุง กิจการร่วมค้า ไทยโพลีคอนส์
พี.เอส.เอ็ม กิจการ ร่วมค้า ไทยโพลีคอนส์ เอส แอนด์ วี และ กิจการร่วมค้า ทีพีซี-เอสเค

ในการคัดเลือกโครงการที่จะเข้าร่วมการประมูล บริษัทจะคำนึงถึงปัจจัยที่สำคัญต่าง ๆ เช่น
ผลตอบแทนที่คาดว่าจะได้รับความน่าเชื่อถือและความสามารถในการชำระเงินเจ้าของโครงการ
ประเภทและขนาดโครงการ ระยะเวลาการดำเนินงาน
ปริมาณงานก่อสร้างที่ยังไม่ได้ส่งมอบของบริษัท แหล่งเงินทุน และความพร้อมของบุคลากร เป็นต้น

รายละเอียดของการก่อสร้างแต่ละประเภทมีดังนี้

1. งานก่อสร้างอาคารสูงเพื่อที่พักอาศัยและศูนย์การค้า

ปัจจุบันอาคารสูงเพื่อที่พักอาศัยในเขตกรุงเทพมหานครมีการขยายตัวอย่างรวดเร็ว
เนื่องจากพฤติกรรมของผู้บริโภคที่นิยมอาศัยในเขตเมือง อยู่ใกล้ระบบขนส่งมวลชน และมีราคาไม่สูง
ซึ่งงานก่อสร้างอาคารสูงเพื่อที่พักอาศัยส่วนมากจะตั้งอยู่ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล
ส่วนงานก่อสร้างศูนย์การค้าตั้งอยู่ทั้งในเขตกรุงเทพมหานคร และหัวเมืองใหญ่
ลูกค้าของงานก่อสร้างประเภทดังกล่าวจะเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียง
และผู้ประกอบการค้าปลีกสมัยใหม่ (Modern Trade) เช่น อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ เป็นต้น

ตัวอย่างผลงานโครงการก่อสร้างอาคารสูงเพื่อที่พักอาศัยของบริษัทที่สำคัญซึ่งก่อสร้างแล้วเสร็จ

  หน่วย: ล้านบาท

+-------------------+-----------------+----------------+-------------+
| ชื่อโครงการ         | เจ้าของโครงการ   | ระยะเ          | มูล          |
|                   |                 | วลาการดำเนินงาน | ค่าการก่อสร้าง |
+-------------------+-----------------+----------------+-------------+
| 1.  Life at       | บมจ.            | 1 ส.ค. 50 ถึง 2 | 84.00       |
|                   | เอเชี่ยนพร็อพเพอร์ตี้ | ก.ค. 51        |             |
|   Phahonyothin-18 |                 |                |             |
+-------------------+-----------------+----------------+-------------+
| 2. The Room       | บมจ. แลนด์ แอนด์  | 1 ก.พ. 49 ถึง   | 305.54      |
|                   | เฮ้าส์            | 31 ต.ค. 50     |             |
+-------------------+-----------------+----------------+-------------+
| 3. The Bangkok    | บมจ. แลนด์ แอนด์  | 1 ก.พ. 47 ถึง   | 332.00      |
|                   | เฮ้าส์            | พ.ย. 48        |             |
+-------------------+-----------------+----------------+-------------+
| 4. Navin Court    | Dr. Ukrit       | 25 เม.ย. 41 ถึง | 11.35       |
|                   | Mongkolnavin    | 31 ต.ค. 41     |             |
+-------------------+-----------------+----------------+-------------+

ตัวอย่างผลงานโครงการก่อสร้างศูนย์การค้าของบริษัทที่สำคัญซึ่งก่อสร้างแล้วเสร็จ

หน่วย: ล้านบาท

  ------------------------- ---------------- --------------------- ---------------
  ชื่อโครงการ                 เจ้าของโครงการ    ระยะเวลาการดำเนินงาน   มูลค่าการก่อสร้าง

  1. อินเด็กซ์ลิฟวิ่งมอลล์         อินเด็กซ์ลิฟวิ่งมอลล์   2 พ.ค. 51 ถึง 2 มี.ค.   375.00
  สาขาบางนา                                  52                    

  2. อินเด็กซ์ลิฟวิ่งมอลล์         อินเด็กซ์ลิฟวิ่งมอลล์   27 ก.ค. 51 ถึง 2 พ.ย.  128.93
  สาขารังสิต                                   51                    

  3. อินเด็กซ์ลิฟวิ่งมอลล์         อินเด็กซ์ลิฟวิ่งมอลล์   20 ส.ค. 50 ถึง 17 มี.ค. 129.00
  สาขาขอนแก่น                                 51                    

  4. อินเด็กซ์ลิฟวิ่งมอลล์         อินเด็กซ์ลิฟวิ่งมอลล์   16 มิ.ย. 50 ถึง 12 ม.ค. 145.00
  สาขาชลบุรี                                   51                    

  5. อินเด็กซ์ลิฟวิ่งมอลล์         อินเด็กซ์ลิฟวิ่งมอลล์   1 มี.ค. 50 ถึง 1 ก.ย.   131.00
  สาขาอุดรธานี                                 50                    

  6. อินเด็กซ์ลิฟวิ่งมอลล์         อินเด็กซ์ลิฟวิ่งมอลล์   16 ส.ค. 49 ถึง 15 ก.พ. 130.34
  สาขาพิษณุโลก                                 50                    

  7. อินเด็กซ์ลิฟวิ่งมอลล์         อินเด็กซ์ลิฟวิ่งมอลล์   1 ก.ย. 48 ถึง 5 ส.ค.   159.75
  สาขาเชียงใหม่                                49                    

  8. อินเด็กซ์ลิฟวิ่งมอลล์         อินเด็กซ์ลิฟวิ่งมอลล์   2 พ.ค. 48 ถึง 30 พ.ย.  180.75
  สาขาบางใหญ่                                 48                    

  9. Agriculture Product    Agriculture      16 มิ.ย. 44 ถึง 16 ก.พ. 6.67
  Display Center            Product Display  45                    
  Nakornnayok               Center                                 
  ------------------------- ---------------- --------------------- ---------------

2. งานก่อสร้างอาคารสำนักงานขนาดใหญ่และอาคารโรงพยาบาล

บริษัทดำเนินธุรกิจรับเหมาก่อสร้างอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ ซึ่งประกอบไปด้วย อาคารสำนักงาน
อาคารจอดรถ และถนนรอบอาคาร รวมถึงการรับเหมาก่อสร้างอาคารโรงพยาบาล
โดยกลุ่มลูกค้าดังกล่าวมีทั้งภาคเอกชน และภาครัฐบาล

ตัวอย่างผลงานโครงการก่อสร้างอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ของบริษัทที่สำคัญซึ่งก่อสร้างแล้วเสร็จ

  หน่วย: ล้านบาท

  -------------------------- ------------------------- --------------------- ---------------
  ชื่อโครงการ                  เจ้าของโครงการ             ระยะเวลาการดำเนินงาน   มูลค่าการก่อสร้าง

  1.                         ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย   1 ส.ค. 51 ถึง 10 เม.ย. 149.27
  อาคารเอนกประสงค์และที่จอดรถ                             52                    
  ภายในโครงการนอร์ธปาร์ค                                                       

  2. ศาลากลาง จ.นราธิวาส      สนง.จังหวัดฝ่ายอำนวยการ      14 มิ.ย 49 ถึง 10 มี.ค   196.00
                                                       52                    

  3. สำนักงานคณะกรรมการอิสลาม  จ.นราธิวาส ที่ทำการปกครอง    7 ก.ค. 50 ถึง 27 ธ.ค.  28.00
  จ.นราธิวาส                                            51                    

  4. ศูนย์ราชการชายแดนสุไหงโกลก กรมศุลกากร งานพัสดุ          3 ก.ค. 50 ถึง 26 ก.ค   162.00
  จ.นราธิวาส                                            51                    
  -------------------------- ------------------------- --------------------- ---------------

ตัวอย่างผลงานโครงการก่อสร้างอาคารโรงพยาบาลของบริษัทที่สำคัญซึ่งก่อสร้างแล้วเสร็จ

  หน่วย: ล้านบาท

  ------------------------- ----------------- --------------------- ---------------
  ชื่อโครงการ                 เจ้าของโครงการ     ระยะเวลาการดำเนินงาน   มูลค่าการก่อสร้าง

  1. Royal Hospital Phnom   Phnom Penh        7 มี.ค. 51 ถึง 6 มิ.ย.   369.28
  Penh                      Medical Services  52                    
                            Co.,Ltd.                                

  2. โรงพยาบาลกรุงเทพ ภูเก็ต   โรงพยาบาลกรุงเทพ   20 ก.ย. 47 ถึง 18 มี.ค. 142.13
                                              48                    
  ------------------------- ----------------- --------------------- ---------------

3. งานก่อสร้างคลังสินค้า โรงงานอุตสาหกรรม และโรงงานผลิตไฟฟ้า

บริษัทดำเนินธุรกิจรับเหมาก่อสร้างคลังสินค้า โรงงานอุตสาหกรรม และโรงผลิตไฟฟ้า ให้แก่
บริษัทผู้ประกอบการทั้งในประเทศ และบริษัทข้ามชาติที่มาดำเนินธุรกิจในประเทศไทย
โดยงานก่อสร้างคลังสินค้า โรงงานอุตสาหกรรม และโรงผลิตไฟฟ้า ประกอบด้วย อาคารโรงงาน
อาคารโรงผลิตไฟฟ้า อาคารคลังสินค้า อาคารสำนักงาน ระบบสาธารณูปโภค ต่างๆ เช่น ถนน
ระบบไฟฟ้า และระบบน้ำประปา เป็นต้น รวมทั้งสิ่งปลูกสร้างอื่นซึ่งเป็นส่วนประกอบ เช่น
โรงจอดรถ เป็นต้น โดยลักษณะงานก่อสร้างคลังสินค้า โรงงานอุตสาหกรรม
และโรงผลิตไฟฟ้าดังกล่าว แบ่งเป็น 2 ลักษณะ คือ

1. งานก่อสร้างตามแบบ คือ ดำเนินการก่อสร้างตามแบบที่ผู้ว่าจ้างกำหนด

2. งานแบบเบ็ดเสร็จ (Turnkey Contract) คือ
บริษัทจะให้บริการครบวงจรตั้งแต่การออกแบบโครงสร้าง และการก่อสร้าง
ซึ่งจะทำให้บริษัทสามารถเสนอรูปแบบและวิธีการก่อสร้างที่เหมาะสมกับความต้องการของลูกค้า
ประหยัดต้นทุน และลดระยะเวลาการก่อสร้าง

ตัวอย่างผลงานโครงการก่อสร้างคลังสินค้า โรงงานอุตสาหกรรม
และโรงผลิตไฟฟ้าของบริษัทที่สำคัญซึ่งก่อสร้างแล้วเสร็จ

  หน่วย: ล้านบาท

+---------------------+----------------+----------------+------------+
| ชื่อโครงการ           | เจ้าของโครงการ  | ระยะเ          | มูลค        |
|                     |                | วลาการดำเนินงาน | ่าการก่อสร้าง |
+=====================+================+================+============+
| 1. Glow 115 MW CFB3 | Doosan Heavy   | 1 ต.ค 50 ถึง 30 | 180.25     |
| Power Plant Project | Industrie      | ก.ย. 53        |            |
|                     | s&Construction |                |            |
|                     | Co.,Ltd.       |                |            |
+---------------------+----------------+----------------+------------+
| 2. D-137 PTTPE LDPE | TOYO-THAI      | 10 มี.ค. 51 ถึง  | 248.24     |
|                     |                | 15 ม.ค. 52     |            |
+---------------------+----------------+----------------+------------+
| 3. PTTAR MARINE     | PTT Aromatics  | 10 มี.ค. 51 ถึง  | 37.87      |
| CONTROL BLDG.       | and Refining   | 31 ส.ค. 51     |            |
|                     | PLC.           |                |            |
+---------------------+----------------+----------------+------------+
| 4. TOYOTA Asia      | TOYOTA         | 22 ธ.ค. 49 ถึง  | 62.58      |
| Pacific             |                | 25 ธ.ค. 50     |            |
| Headquarter,        |                |                |            |
| Bangkok             |                |                |            |
+---------------------+----------------+----------------+------------+
| 5. TLP Cogeneration | TLP            | 10 ก.ย. 44 ถึง  | 24.85      |
| Plant               | Cogeneration   | 14 พ.ค. 45     |            |
|                     | Co., Ltd.      |                |            |
+---------------------+----------------+----------------+------------+
| 6. Nestle’ Factory  | Nestle         | 10 พ.ค. 43 ถึง  | 15.61      |
| Navanakorn          | (Thailand)     | 31 มี.ค. 44     |            |
| Patumtani           |                |                |            |
|                     | Co., Ltd.      |                |            |
+---------------------+----------------+----------------+------------+
| 7. Philips Semi     | Philips Semi   | 25 เม.ย. 43 ถึง | 25.15      |
| Conductor           | Conductor      | 25 พ.ย. 43     |            |
+---------------------+----------------+----------------+------------+
| 8. MEYER Industry   | MEYER Industry | 25 มี.ค. 42 ถึง  | 12.61      |
| Limited (MEYER II)  |                | 30 มี.ค. 43     |            |
+---------------------+----------------+----------------+------------+
| 9. Fujistu General  | Fujistu        | 1 ก.ค. 41 ถึง   | 21.81      |
| (Thailand)          | General        | 25 ก.พ. 42     |            |
|                     | (Thailand)     |                |            |
+---------------------+----------------+----------------+------------+
| 10.                 | บจก.           | 1 ส.ค. 39 ถึง   | 148.50     |
| โรงงานอายิโนะโมะโต๊ะ  | อายิโนะโมะโต๊ะ   | 31 ต.ค. 41     |            |
| กำแพงเพชร           |                |                |            |
+---------------------+----------------+----------------+------------+
| 11. โรงงานนิตโต      | บจก. นิตโต      | 1 ก.พ. 41 ถึง   | 45.59      |
| เคนโกะ แมททีเรียล     | เคนโกะ         | 15 ก.ค. 41     |            |
| (ประเทศไทย) อยุธยา   |                |                |            |
|                     | แมททีเรียล       |                |            |
|                     | (ประเทศไทย)    |                |            |
+---------------------+----------------+----------------+------------+
| 12. Logistics       | Logistics      | 1 ธ.ค. 40 ถึง   | 25.50      |
| Alliance (Thailand) | Alliance       | 31 พ.ค. 41     |            |
| Factory Rayong      | (Thailand)     |                |            |
|                     | Co., Ltd.      |                |            |
+---------------------+----------------+----------------+------------+
| 13. OJI Carbonless  | บจก. โอจิ       | 15 พ.ค. 40 ถึง  | 59.59      |
| Copy Paper Plant    | เปเปอร์         | 15 ก.ค. 41     |            |
|                     | (ไทยแลนด์)      |                |            |
+---------------------+----------------+----------------+------------+
| 14. Thai Wire &     | Thai Wire &    | 15 พ.ค. 41 ถึง  | 6.31       |
| Cabin Services      | Cabin          | 16 ก.ค. 41     |            |
| Factory             |                |                |            |
|                     | Services Co.,  |                |            |
|                     | Ltd.           |                |            |
+---------------------+----------------+----------------+------------+
| 15. Siam Yachiyo    | Siam Yachiyo   | 15 มี.ค. 40 ถึง  | 11.73      |
| Factory             | Co., Ltd.      | 1 ก.ค. 40      |            |
+---------------------+----------------+----------------+------------+
| 16. Cataler Factory | Siam Aisin     | 1 ธ.ค. 39 ถึง   | 6.27       |
|                     | Co., Ltd.      | 15 มี.ค. 40     |            |
+---------------------+----------------+----------------+------------+
| 17. Nisshinbo       | Nisshinbo      | 1 ต.ค. 39 ถึง   | 25.55      |
| Somboon Automotive  | Somboon        | 31 ส.ค. 40     |            |
| Factory             | Automotive     |                |            |
|                     | Co., Ltd.      |                |            |
+---------------------+----------------+----------------+------------+

4. งานก่อสร้างเพื่อตกแต่งและปรับปรุงอาคารทั้งภายในและภายนอก

บริษัทดำเนินธุรกิจรับเหมาก่อสร้างซึ่งเป็นการนำเทคโนโลยีและวัสดุสมัยใหม่
เพื่อตกแต่งและปรับปรุงอาคารทั้งภายในและภายนอก เช่น งานตกแต่งสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน
งานปรับปรุงอาคารต้อนรับของโรงพยาบาลกรุงเทพ เป็นต้น

ตัวอย่างผลงานโครงการงานก่อสร้างเพื่อตกแต่งและปรับปรุงอาคารทั้งภายในและภายนอกของบริษัทที่สำคัญซึ่งก่อสร้างแล้วเสร็จ

  หน่วย: ล้านบาท

  ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------- --------------------- ---------------
  ชื่อโครงการ                                            เจ้าของโครงการ                                  ระยะเวลาการดำเนินงาน   มูลค่าการก่อสร้าง

  1.                                                   กรมศุลกากร                                      21 ก.ค. 51 ถึง 2 ธ.ค.  22.71
  งานปรับปรุงซ่อมแซมที่ทำการและโรงเก็บพัสดุด่านศุลกากรสุไหงโกลก                                                  52                    

  2. ปรับปรุงอาคารทรงงาน ณ โรงเรียนการบิน กำแพงแสน         กรมช่างโยธาทหารอากาศกองบัญชาการสนับสนุนทหารอากาศ   7 ธ.ค. 50 ถึง 5 ธ.ค.   94.00
                                                                                                      51                    

  3. ปรับปรุงอาคารที่ประทับรับเสด็จ ท่าอากาศยานนราธิวาส         กรมการขนส่งทางอากาศ                             29 ก.ย. 50 ถึง 1 พ.ย.  35.00
                                                                                                      51                    

  4. งานปรับปรุง DROP OFF AREA FOR A-1 & D รพ.กรุงเทพ     บมจ.กรุงเทพดุสิตเวชการ                            1 ต.ค. 50 ถึง 28 ก.พ.  33.98
                                                                                                      51                    

  5. งานปรับปรุง รพ.กรุงเทพ ซ.ศูนย์วิจัย กทม.                 บมจ.กรุงเทพดุสิตเวชการ                            14 มี.ค. 49 ถึง 30 ส.ค. 62.00
                                                                                                      50                    
  ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------- --------------------- ---------------

5. งานก่อสร้างอาคารเรียน

ทางบริษัทได้รับความไว้วางใจจากมหาวิทยาลัยต่าง ๆ ในการก่อสร้าง อาคารเรียน หอประชุม
อาคารหอพักนักศึกษา เช่น อาคารหอพักนักศึกษาศูนย์การศึกษาสามพร้าว จ.อุดรธานี
อาคารเรียนและปฏิบัติการคณะวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี ม.นราธิวาสราชนครินทร์ เป็นต้น

ตัวอย่างผลงานโครงการงานก่อสร้างอาคารเรียนของบริษัทที่สำคัญซึ่งก่อสร้างแล้วเสร็จ

  หน่วย: ล้านบาท

  ---------------------------------------------- --------------------------- --------------------- ---------------
  ชื่อโครงการ                                      เจ้าของโครงการ               ระยะเวลาการดำเนินงาน   มูลค่าการก่อสร้าง

  1.อาคารเรียนและปฎิบัติการคณะวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี   มหาวิทยาลัยนราธิวาสราชนครินทร์   28 เม.ย. 51 ถึง 1 ธ.ค. 255.00
                                                                             53                    

  2.อาคารหอพักนักศึกษาศูนย์การศึกษาสามพร้าว             มหาวิทยาลัยราชภัฎอุดรธานี        15 ก.ย. 52 ถึง 12 พ.ค. 103.00
                                                                             53                    

  3.งานระบบสาธารณูปโภค                            มหาวิทยาลัยนราธิวาสราชนครินทร์   1 เม.ย. 52 ถึง 17 มี.ค. 49.90
                                                                             53                    

  4. คณะรัฐศาสตร์ 12 รามคำแหง                      มหาวิทยาลัยรามคำแหง           22 ม.ค. 50 ถึง 19 ก.ค. 300.10
                                                                             52                    

  5.งาน คสล. 4 ชั้น                                รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี              1 ต.ค 51 ถึง 28 พ.ค.   110.46
                                                                             52                    

  6.งานก่อสร้างระบบสาธารณูปโภค                      มหาวิทยาลัยนราธิวาสราชนครินทร์   4 เม.ย. 51 ถึง 30 พ.ย. 47.45
                                                                             51                    

  7. อาคารบริการและบริหาร                          มหาวิทยาลัยรามคำแหง           28 ส.ค. 45 ถึง 27 ก.ย. 71.70
                                                                             45                    

  8. มหาวิทยาลัยปทุมธานี                             มหาวิทยาลัยปทุมธานี             18 เม.ย. 38 ถึง 31     75.14
                                                                             ส.ค. 43               
  ---------------------------------------------- --------------------------- --------------------- ---------------

4.2 การตลาดและการแข่งขัน

  3.2.1 กลยุทธ์ทางการตลาด

บริษัทกำหนดกลยุทธ์การแข่งขัน โดยมุ่งเน้นการส่งมอบงานก่อสร้างที่มีคุณภาพตรงตามเวลาที่กำหนด
และควบคุมต้นทุนค่าก่อสร้างให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม
เพื่อให้บริษัทเติบโตอย่างยั่งยืนภายใต้ภาวะการณ์แข่งขันที่รุนแรง
กลยุทธ์การแข่งขันและนโยบายในการดำเนินธุรกิจของบริษัทสามารถสรุปได้ดังนี้

1. คุณภาพของงานรับเหมาก่อสร้างของบริษัท

บริษัทมีคณะผู้บริหารที่มีประสบการณ์ด้านรับเหมาก่อสร้างเฉลี่ยนานกว่า 23 ปี
มีความรู้ความชำนาญในการก่อสร้าง มีความเข้าใจในธุรกิจรับเหมาก่อสร้างเป็นอย่างดี
และมีชื่อเสียงเป็นที่ยอมรับในอุตสาหกรรมก่อสร้าง
โดยบริษัทมีความสามารถในการก่อสร้างให้กับโครงการที่ต้องการความเที่ยงตรงด้านคุณภาพ
และความปลอดภัยสูง เช่น โครงการก่อสร้างโรงงานผลิตกระแสไฟฟ้า เป็นต้น นอกจากนี้
นับแต่บริษัทเริ่มจัดตั้งในปี 2531 บริษัทได้รับเหมาก่อสร้างมากว่า 100 โครงการ
ซึ่งมีมูลค่าโครงการรวมกว่า 6,500 ล้านบาท ผลงานที่ผ่านมาของบริษัทมีคุณภาพ
สามารถส่งมอบงานได้ตามกำหนด ซึ่งสร้างความพึงพอใจให้กับลูกค้า
จึงทำให้ลูกค้ามีความไว้วางใจและว่าจ้างให้บริษัทรับเหมาก่อสร้างในโครงการต่อไป
รวมทั้งลูกค้ายังแนะนำลูกค้ารายอื่นให้กับบริษัทอีกด้วย

  2. ความสามารถของทีมงานก่อสร้าง

แผนกพัฒนาสัญญาของบริษัททำหน้าที่ประเมินราคาก่อสร้าง
ซึ่งมีความเชี่ยวชาญและมีประสบการณ์ทำงาน
ทำให้ที่ผ่านมาบริษัทไม่เคยประเมินราคาก่อสร้างผิดพลาดจนส่งผลให้บริษัทประสบปัญหาขาดทุน
ส่วนด้านการก่อสร้างบริษัทมีทีมวิศวกรที่มีความรู้
และความสามารถในการบริหารจัดการโครงการก่อสร้างให้สามารถก่อสร้างแล้วเสร็จตามกำหนด
และควบคุมให้ต้นทุนการก่อสร้างให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม
ส่วนด้านพนักงานรายวันซึ่งทำหน้าที่ก่อสร้าง บริษัทได้กำหนดให้
ผู้จัดการโครงการต้องอบรมพนักงานทุกคนก่อนเข้าทำงาน ซึ่งจะเป็นการแจ้งความคืบหน้า
การระวังอันตราย ซึ่งเป็นการช่วยลดอุบัติเหตุ และสามารถเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานได้
นอกจากนี้ บริษัทมีนโยบายที่จะจ้างผู้รับเหมาช่วงเฉพาะที่มีผลงานที่มีคุณภาพ ส่งมอบงานตรงเวลา
และมีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้าน เช่น งานโครงหลังคาเหล็ก และงานหน้าต่างอลูมิเนียม เป็นต้น

3. การบริหารจัดการองค์กรได้ตามมาตรฐาน ISO 9001 : 2008

บริษัทได้นำระบบการบริหารจัดการองค์กรตามมาตรฐานสากลมาใช้ในการบริหารงาน
โดยบริษัทได้การรับรองมาตรฐาน 9001:2008 จากสถาบัน BUREAU VERITAS Certification
ในด้านระบบการจัดการด้านคุณภาพ สำหรับงานก่อสร้างและงานวิศวกรรม ตั้งแต่วันที่ 6 ตุลาคม
2552 ซึ่งการนำระบบดังกล่าวมาใช้ทำให้บริษัทสามารถบริหารจัดการทรัพยากรในด้านต่าง ๆ
ได้อย่างมีประสิทธิภาพ

4. การบริหารจัดการทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพ

บริษัทมีระบบการจัดซื้อจัดจ้างที่มีประสิทธิภาพ และโปร่งใส กล่าวคือ
บริษัทจะเปรียบเทียบราคาจำหน่ายอุปกรณ์และวัสดุก่อสร้าง และราคาค่าก่อสร้างของผู้รับเหมาช่วง
เพื่อควบคุมต้นทุนการก่อสร้างให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม นอกจากนี้ บริษัทมีการบริหารจัดการอุปกรณ์
และวัสดุก่อสร้าง โดยการใช้ประโยชน์จากอุปกรณ์ และวัสดุก่อสร้างอย่างคุ้มค่า
และหากบริษัทมีวัสดุก่อสร้างเหลือใช้จากโครงการก่อนและยังอยู่ในสภาพดี
บริษัทจะนำวัสดุก่อสร้างนั้นมาใช้กับโครงการอื่นต่อไป จากการบริหารจัดการดังกล่าว
ทำให้บริษัทสามารถแข่งขันในตลาดที่มีการแข่งขันด้านราคาสูงได้ เช่น ตลาดก่อสร้างคอนโดมิเนียม
เป็นต้น

5. ความเชื่อมั่นของฐานะทางการเงินที่มั่นคง

บริษัทมีนโยบายบริหารจัดการทางการเงินให้มีสภาพคล่องและสัดส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นในระดับที่เหมาะสม
เพื่อลดความเสี่ยงในการดำเนินธุรกิจ และสร้างความเชื่อมั่นให้กับลูกค้า ผู้จัดจำหน่ายวัสดุก่อสร้าง
และผู้รับเหมาช่วง

6. การคัดเลือกโครงการและลูกค้า

บริษัทจะให้ความสำคัญกับการคัดเลือกโครงการที่จะเข้าร่วมประมูล
โดยบริษัทจะให้ความสำคัญกับความน่าเชื่อถือ ฐานะทางการเงินของผู้ว่าจ้าง
และอัตรากำไรที่บริษัทคาดว่าจะได้รับจากโครงการนั้น
รวมถึงการเลือกกลุ่มลูกค้าในอุตสาหกรรมต่าง ๆ ที่บริษัทจะเข้าร่วมประมูล
ซึ่งจากที่ผู้บริหารให้ความสำคัญกับเรื่องดังกล่าว ทำให้บริษัทไม่ประสบปัญหาทางการเงิน
และการเลือกลูกค้านั้น ทำให้บริษัทมีกลุ่มลูกค้าเฉพาะ (Niche Market) ได้แก่
โครงการก่อสร้างของภาครัฐในพื้นที่สามจังหวัดชายแดนภาคใต้

  ลักษณะลูกค้า

บริษัทมีรายได้จากการก่อสร้างทั้งในประเทศและต่างประเทศ บริษัทแบ่งลูกค้าของบริษัทออกเป็น 2
กลุ่ม ดังนี้

กลุ่มที่ 1 ภาคเอกชน ได้แก่ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ผู้ประกอบการอุตสาหกรรม
และผู้ประกอบการค้าปลีกสมัยใหม่ (Modern Trade)
ซึ่งลูกค้าของบริษัทเหล่านี้เป็นลูกค้าที่มีชื่อเสียง และมีฐานะทางการเงินดี ทั้งนี้
เนื่องจากผลงานที่ผ่านมาของบริษัทมีคุณภาพ และบริษัทส่งมอบงานได้ทันกำหนด
ประกอบกับบริษัทได้สร้างความสัมพันธ์ที่ดีกับลูกค้า
ทำให้บริษัทได้รับโครงการเพิ่มเติมจากลูกค้าเดิมอยู่เสมอ

กลุ่มที่ 2 ภาครัฐ ได้แก่ หน่วยงานราชการ และมหาวิทยาลัยรัฐบาล
กลุ่มลูกค้าภาครัฐเป็นกลุ่มลูกค้าที่ไม่มีความเสี่ยงด้านการชำระเงิน
โดยในการเข้าร่วมประมูลงานของภาครัฐนั้นจะมีการกำหนดคุณสมบัติของผู้เข้าร่วมประมูลตามข้อกำหนดของแต่ละหน่วยงานราชการ
เช่น ทุนจดทะเบียนชำระแล้ว และมูลค่างานก่อสร้างที่ผ่านมากับหน่วยงานราชการ เป็นต้น

ช่องทางการจำหน่าย

ฝ่ายการตลาดของบริษัททำหน้าที่ติดต่อประสานงานกับลูกค้าโดยตรง
เมื่อบริษัทได้รับเอกสารเชิญเข้าร่วมประมูลงาน หรือบริษัทมีความสนใจเข้าร่วมประมูลงาน
ฝ่ายการตลาดของบริษัทจะทำหน้าที่ติดต่อประสานงานขอเอกสารต่าง ๆ เช่น แบบก่อสร้าง
และข้อกำหนดการก่อสร้างต่าง ๆ เป็นต้น และทำการประเมินปริมาณงานและมูลค่าการก่อสร้าง
เพื่อยื่นเอกสารประมูลงานต่อไป

3.2.2 ภาวะอุตสาหกรรมและการแข่งขัน

ภาวะอุตสาหกรรม

ภาพรวมเศรษฐกิจ ใน ปี 2553

ธนาคารแห่งประเทศไทยรายงาน “ภาวะเศรษฐกิจไทยในปี 2553 ขยายตัวร้อยละ 7.8
เป็นผลมาจากการขยายตัวของการลงทุนภาคเอกชน ค่าใช้จ่ายภาคครัวเรือน
และการส่งออกสินค้าบริการที่ขยายตัวร้อยละ 13.8, 4.8 และ 14.7 ตามลำดับ
ในขณะที่ภาคอุตสาหกรรมขยายตัวสูงถึงร้อยละ 13.9
รวมทั้งกิจกรรมการผลิตที่เกี่ยวข้องกับภาคการท่องเที่ยว เช่น สาขาโรงแรม ภัตตาคาร
ขยายตัวร้อยละ 8.4 อย่างไรก็ตาม ในปี 2553 ภาคเกษตรกรรมได้รับผลกระทบ
ทั้งจากภัยแล้งในช่วงต้นปี และปัญหาอุทกภัยในช่วงปลายปี ทำให้ทั้งปี 2553 หดตัวร้อยละ 2.2

ด้านเสถียรภาพเศรษฐกิจในปี 2553 โดยรวมถือว่าอยู่ในระดับดี
อัตราการว่างงานอยู่ในระดับต่ำที่ร้อยละ 1 แต่อัตราเงินเฟ้อสูงขึ้นที่ร้อยละ 3.3 จากปีก่อน
เนื่องจากแรงกดดันด้านราคาจากการขยายตัวทางเศรษฐกิจ
ผนวกกับการปรับขึ้นอัตราค่าจ้างและราคาสินค้าโภคภัณฑ์”

ภาวะอุตสาหกรรมก่อสร้าง ในปี 2553

อุตสาหกรรมก่อสร้างในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2553 ขยายตัวได้ค่อนข้างดี
แม้ว่าจะมีปัจจัยลบจากสถานการณ์ความไม่สงบทางการเมือง
โดยการก่อสร้างภาคเอกชนได้รับปัจจัยหนุนจากมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม
ในช่วงครึ่งปีหลังภาคการก่อสร้างเริ่มชะลอตัวชัดเจน
เนื่องจากรัฐบาลหยุดการขยายมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์
รวมถึงผลของภาวะน้ำท่วมที่เกิดขึ้นในหลาย ๆ จังหวัด

  ---------------------- ------------ ------------ ------------ ------------
                                                                Million Baht

                         2550Y        2551Y        2552Y        2553Y

  Construction Value     249,263      259,223      246,076      269,273
  under GDP                                                     

  Growth of Construction 6.31%        4.00%        -5.07%       9.43%
  Value                                                         

  % of GDP               2.92%        2.85%        2.72%        2.67%
  ---------------------- ------------ ------------ ------------ ------------

ที่มา: สำนักงานคณะกรรมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ

มูลค่าธุรกิจก่อสร้างในผลิตภัณฑ์มวลรวม (GDP) ทั้งปี 2553 อยู่ที่ระดับ 269,273 ล้านบาท
เพิ่มขึ้นจากปีที่แล้วถึงร้อยละ 9.43 และคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 2.67 ต่อผลิตภัณฑ์มวลรวมทั้งประเทศ
การเติบโตในปี 2553 นี้ สาเหตุหลักเกิดจาก การฟื้นตัวของเศรษฐกิจไทย
ภายหลังจากภาวะถดถอยทางเศรษฐกิจในปี 2552
ซึ่งสร้างความมั่นใจในการบริโภคและการลงทุนภาคเอกชนในสินทรัพย์ระยะยาว
ทำให้ความต้องการในภาคอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นมากพอสมควร นอกจากนี้
ภาพรวมยอดคงค้างสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์ทั้งระบบ
ยังแสดงให้เห็นถึงการเติบโตของอุตสาหกรรมก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์
โดยยอดคงค้างสินเชื่อในหมวดก่อสร้างมีมูลค่า ณ สิ้นปี 2553 อยู่ที่ 135,000 ล้านบาท
เพิ่มขึ้นจากปีก่อนถึงร้อยละ 6.14 ในขณะที่ ยอดคงค้างสินเชื่อในหมวดอสังหาริมทรัพย์มีมูลค่า
1,100,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้าถึงร้อยละ13.56

แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยในปี 2553 จะเพิ่มขึ้นต่อเนื่องตลอดทั้งปี
แต่สินเชื่อที่อยู่อาศัยและปริมาณการลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์ยังสามารถขยายตัวได้อย่างต่อเนื่อง
อันเป็นผลมากจากอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นนั้นยังอยู่ในระดับต่ำ
เมื่อเทียบกับการเจริญเติบโตของเศรษฐกิจโดยรวม จึงทำให้ภาวะดอกเบี้ยขาขึ้นในปี 2553 นี้
ไม่ได้กดดันภาคก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์มากนัก

สศช. (สำนักงานคณะกรรมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ) รายงานว่า
“ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของ ปี 2553 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อยู่ในเกณฑ์ดี
โดยผู้ซื้อเริ่มเข้ามาเยี่ยมชมโครงการมากขึ้นเนื่องจากไตรมาสที่ 4 เป็น High season ของธุรกิจ
ขณะที่ผู้ประกอบการเร่งเปิดตัวโครงการให้ครบตามแผนที่วางไว้โดยเฉพาะโครงการอาคารชุดซึ่งมีความต้องการสูงจากทั้งผู้บริโภคและนักลงทุน
เนื่องจากการขยายเส้นทางรถไฟฟ้า นอกจากนี้ ผู้ประกอบการเริ่มทำการตลาดเชิงรุกเพิ่มเติม อาทิ
การให้ส่วนลด เงินสด เงินดาวน์ หรือเงินทำสัญญา การแถมเครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์
การรับภาระค่าโอนกรรมสิทธิ์และจด จำนอง
ผู้ประกอบการเห็นว่าอุปสงค์ต่อบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ยังเป็นไปเพื่อความต้องการอยู่อาศัยจริง
ขณะที่อุปสงค์ ต่ออาคารชุดส่วนใหญ่นอกเหนือจากเพื่ออยู่อาศัยจริงแล้ว
มีการซื้อเพื่อปล่อยเช่าและขายต่ออยู่บ้าง แต่ไม่มากนัก

ส่วนด้านราคาที่อยู่อาศัยและปริมาณสินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่โดยรวมในไตรมาสสุดท้าย
ไม่ได้ขยายตัวมากนัก เนื่องจากมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์สิ้นสุดลง อย่างไรก็ดี
ภาคอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตดี ประกอบกับภาวะการแข่งขันระหว่างสถาบันการเงินสูงขึ้น
ทำให้เริ่มมีการปล่อยสินเชื่อที่มีสัดส่วนสินเชื่อต่อหลักประกัน (Loan to value ratio: LTV)
สูงกว่าร้อยละ 90 เพิ่มขึ้นในช่วงปีที่ผ่านมา ธปท.
จึงส่งสัญญาณให้ผู้เกี่ยวข้องเพิ่มความระมัดระวังมาก
ขึ้นโดยออกมาตรการกำกับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม โดยมีผลบังคับใช้ในเดือนมกราคม 2554
และมกราคม 2555 สำหรับที่อยู่อาศัยแนวสูงและแนวราบตามลำดับ ทั้งนี้
ผู้ประกอบการคาดว่ามาตรการดังกล่าวอาจส่งผลให้ผู้บริโภคบางกลุ่มเร่งตัดสินใจซื้ออาคารชุดในปี
2553 ก่อนมาตรการมีผลบังคับ แต่จะไม่กระทบต่อความต้องการที่อยู่อาศัยใน ปี 2554 มากนัก
เนื่องจากในปัจจุบัน ธุรกิจกำหนดให้ลูกค้าส่วนใหญ่ต้องมีเงินดาวน์มากกว่าร้อยละ 10 อยู่แล้ว”

ด้านการลงทุนก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ภาคเอกชน ในปี 2553 มีปริมาณเพิ่มขึ้นจากปีที่แล้ว
ซึ่งเห็นได้จาก ปริมาณการจำหน่ายปูนซีเมนต์ภาคเอกชนในประเทศปี 2553 มีมูลค่าถึง 26 ล้าน
เมตริกตัน เพิ่มขึ้นร้อยละ 8.76 จากปี 2552 ซึ่งมีปริมาณ 24 ล้านเมตริกตัน นอกจากนี้
เงินลงทุนเพื่อสร้างโรงงานที่ได้รับอนุญาตจากกระทรวงอุตสาหกรรมของภาคเอกชนในปี 2553
ยังมีมูลค่าถึง 172,304 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2552 อยู่ 26,530 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ
18.1

พื้นที่รับอนุญาตก่อสร้างในภาคเอกชนปี 2553 ส่วนใหญ่จะอยู่ในภาคอุตสาหกรรมและที่อยู่อาศัย
ในขณะที่ ภาคพาณิชยกรรมมีปริมาณลดลง โดยการก่อสร้างในภาคอุตสาหกรรมและที่อยู่อาศัยของปี
2553 ขยายตัวถึงร้อยละ 14.5 และ 13.8 ตามลำดับ ส่วนภาคพาณิชยกรรมหดตัวร้อยละ 23.27
จากปีที่แล้ว แต่อย่างไรก็ตาม การลงทุนโดยรวมในปี 2553 ยังสามารถขยายตัวได้ร้อยละ 5.49

  ---------------------- ------------ ------------ ------------ ------------
                                                                

                                                                

                                                                

                                                                

                                                                
  ---------------------- ------------ ------------ ------------ ------------

[]

ที่มา: ธนาคารแห่งประเทศไทย

ด้านการลงทุนก่อสร้างภาครัฐ ในปี 2553 มีมูลค่า 422,670 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 22,690
ล้านบาทหรือ เพิ่มขึ้น ร้อยละ 5.67 โดยตัวขับเคลื่อนที่สำคัญคือ แผนการกระตุ้นเศรษฐกิจระยะที่ 2
(Stimulus Package 2: SP2) หรือที่รู้จักอีกชื่อหนึ่งคือ แผนปฏิบัติการไทยเข้มแข็งปี 2555
ซึ่งมีวงเงินรวม 1,431,330 ล้านบาท ซึ่งมาตรการนี้ จะส่งผลให้โครงการลงทุนต่าง ๆ
มีความคืบหน้าได้ตามแผน โดยเฉพาะโครงการก่อสร้างขนาดเล็ก รวมทั้ง
โครงการขนส่งพื้นฐานขนาดใหญ่ อาทิ โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ ทั้งนี้
โดยรวมแล้วจะช่วยให้มีเงินหมุนเวียนเข้าสู่ระบบเศรษฐกิจ กระตุ้นภาคการผลิต
และการจ้างงานในธุรกิจที่เกี่ยวเนื่อง รวมทั้งภาคการก่อสร้าง
และนอกจากนี้รัฐบาลยังมีความชัดเจนในโครงการขนส่งมวลชนรูปแบบรางในพื้นที่กรุงเทพฯ
และปริมณฑล ซึ่งทำให้มีการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในทำเลตามแนวรถไฟฟ้ามากขึ้น

  ----------------------------- ---------- ---------- ---------- ----------
                                                      Million    
                                                      Baht       

                                2550Y      2551Y      2552Y      2553Y

  Government Building           110,267    113,103    95,097     121,769
  Construction                                                   

  Other Government Construction 290,655    284,251    304,883    300,901

  Total Construction Value      400,922    397,354    399,980    422,670

  Growth                                   -0.89%     0.66%      5.67%

                                                                  
  ----------------------------- ---------- ---------- ---------- ----------

ที่มา: สำนักงานคณะกรรมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ

สำหรับโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางใหญ่-บางซื่อ) ซึ่งเริ่มดำเนินการก่อสร้างในปี 2553 นี้
ได้ส่งผลดีต่อเนื่องไปยังธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ก่อให้เกิดโครงการที่อยู่อาศัยต่าง ๆ ตามแนวรถไฟฟ้า
เช่นเดียวกันกับโครงการอื่น ๆ ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง อาทิ การปรับปรุงอาคารเรียน
การปรับปรุงสถานพยาบาล การสร้างศูนย์ประชุมและแสดงสินค้านานาชาติ เป็นต้น

แนวโน้มอุตสาหกรรมก่อสร้างในปี 2554

ศูนย์วิจัยกสิกรไทยมอง “แนวโน้มอุตสาหกรรมก่อสร้างในปี 2554
ว่าจะสามารถขยายตัวต่อเนื่องจากปี 2553
โดยคาดว่าการก่อสร้างภาครัฐจะเป็นตัวขับเคลื่อนหลักสำหรับอุตสาหกรรมก่อสร้างโดยรวม
เนื่องจากโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ของรัฐหลายโครงการมีความคืบหน้ามากขึ้น อาทิเช่น
โครงการก่อสร้างทางรถไฟฟ้าสายต่างๆ
รวมถึงการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานและการฟี้นฟูสาธารณูปโภคที่ได้รับความเสียหายจากภาวะน้ำท่วมในปี
2553 นอกจากนี้ กรอบงบประมาณรายจ่ายเพื่อการลงทุนประจำปี 2554 เพิ่มขึ้นจากปี 2553
ถึงกว่าร้อยละ 60 ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงแนวโน้มการขยายตัวในธุรกิจก่อสร้างที่ชัดเจนมากขึ้น

ล่าสุด
การอนุมัติในหลักการของมาตรการทางการเงินเพื่อสนับสนุนการประกอบอุตสาหกรรมก่อสร้างในต่างประเทศ
โดยการลดต้นทุนค่าธรรมเนียมการออกหนังสือค้ำประกันในส่วนที่ธนาคารต่างประเทศเรียกเก็บ
(Counter Guarantee) จากผู้ประกอบการไทย
ซึ่งเป็นต้นทุนส่วนเพิ่มที่เกิดจากการที่ผู้ประกอบการไทยไม่สามารถขอให้ธนาคารในต่างประเทศออกหนังสือค้ำประกันให้ได้โดยตรง
ซึ่งมาตรการนี้ คาดว่าจะสามารถช่วยส่งเสริมการขยายตัวของตลาดก่อสร้างในต่างประเทศ
รวมถึงอุตสาหกรรมต่อเนื่องที่เกี่ยวข้องในประเทศ
และเป็นการขยายตลาดให้แรงงานไทยได้ไปทำงาน ซึ่งจะทำให้มีรายได้เข้าประเทศมากขึ้น

ส่วนแนวโน้มการก่อสร้างภาคเอกชน คาดว่าจะชะลอลงจากปีก่อน
เนื่องจากผลของฐานที่ปรับตัวสูงขึ้นในปี 2553
รวมทั้งการก่อสร้างที่อยู่อาศัยจะไม่ร้อนแรงเหมือนช่วงที่ผ่านมา
อย่างไรก็ตามการก่อสร้างประเภทอุตสาหกรรมคาดว่ายังสามารถเติบโตอยู่ในระดับที่ดีตามทิศทางขยายการลงทุนในประเทศ

ด้านการก่อสร้างตลาดพาณิชยกรรม คาดว่ายังคงมีแนวโน้มที่ดีเช่นกัน
เนื่องจากมีแนวโน้มการลงทุนขยายสาขาของธุรกิจค้าปลีกให้เข้าถึงแหล่งชุมชนมากขึ้น นอกจากนี้
การลงทุนห้างค้าปลีกขนาดใหญ่น่าจะมีการขยายตัวไปสู่หัวเมืองต่างจังหวัดมากขึ้น
ซึ่งจะส่งผลดีต่ออุตสาหกรรมก่อสร้างด้วยเช่นกัน

ทั้งนี้ปัจจัยการเมือง ยังเป็นปัจจัยที่ต้องติดตามอย่างใกล้ชิด
เนื่องจากเป็นปัจจัยสำคัญต่อโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ของภาครัฐ
และประสิทธิภาพในการเบิกจ่ายงบประมาณ รวมถึงความเชื่อมั่นภาคเอกชน นอกจากนี้
ปัจจัยด้านต้นทุนการก่อสร้างมีแนวโน้มจะปรับเพิ่มขี้นจากปีที่ผ่านมา เนื่องจากทิศทางราคาน้ำมัน
สินค้าโภคภัณฑ์ และวัสดุก่อสร้าง ผนวกกับต้นทุนดอกเบี้ยที่อยู่ในช่วงขาขึ้น

นอกจากนี้ศูนย์วิจัยกสิกรไทย คาดว่ามูลค่าการลงทุนด้านการก่อสร้าง ในปี 2554
นี้น่าจะขยายตัวประมาณร้อยละ 7 – 9.7 โดยคาดว่าการขยายตัวจากภาครัฐน่าจะอยู่ที่ร้อยละ 4.5
– 7.5 ในขณะที่ ภาคเอกชนน่าจะขยายตัวร้อยละ 3.5 – 4. 5”

  ----------------------------- ---------- ---------- ---------- ----------
                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 
  ----------------------------- ---------- ---------- ---------- ----------

  ----------------- -------------- -------------- -------------------------
                                                  

                                                  

                                                  

                                                  

                                                  
  ----------------- -------------- -------------- -------------------------

3.2.3 การจัดหาผลิตภัณฑ์หรือบริการ

ขั้นตอนการดำเนินงานของบริษัท

1. คัดเลือกโครงการก่อสร้างเพื่อเข้าร่วมประมูล

คณะผู้บริหารของบริษัทจะคัดเลือกโครงการก่อสร้างเพื่อเข้าร่วมประมูล โดยจะคำนึงถึงปัจจัยต่าง ๆ
เช่น
ผลตอบแทนที่คาดว่าจะได้รับความน่าเชื่อถือและความสามารถในการชำระเงินเจ้าของโครงการ
ประเภทและขนาดโครงการ ระยะเวลาการดำเนินงาน
ปริมาณงานก่อสร้างที่ยังไม่ได้ส่งมอบของบริษัท แหล่งเงินทุน และความพร้อมของบุคลากร เป็นต้น

2. ติดต่อขอรับเอกสารสำหรับการเสนอราคา

เมื่อโครงการก่อสร้างผ่านการคัดเลือกจากคณะผู้บริหาร
ฝ่ายการตลาดของบริษัทจะทำหน้าที่ติดต่อขอรับเอกสารสำหรับการเสนอราคา ซึ่งจะประกอบไปด้วย
เอกสารแบบก่อสร้าง และข้อกำหนดต่าง ๆ ของโครงการ

3. ประเมินราคาก่อสร้าง

การประเมินราคาก่อสร้างเป็นขั้นตอนที่สำคัญซึ่งจะมีผลกระทบต่อกำไรของบริษัท
ซึ่งหากบริษัททำการประเมินราคาสูงเกินไปจะทำให้บริษัทไม่ได้รับงานก่อสร้าง
และหากบริษัททำการประเมินราคาต่ำเกินไปอาจทำให้บริษัทได้งานก่อสร้างแต่ประสบปัญหาขาดทุน
ดังนั้น บริษัทจึงให้ความสำคัญกับการประเมินราคาก่อสร้าง
โดยบริษัทจะสำรวจสถานที่ก่อสร้างเพื่อสรุปรูปแบบและวิธีการก่อสร้างที่เหมาะสม นอกจากนี้
บริษัทจะตรวจสอบราคาวัสดุก่อสร้าง เครื่องมือ ค่าแรง และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
รวมทั้งบริษัทจะวิเคราะห์ราคาประมูลที่สามารถแข่งขันได้
หลังจากนั้นฝ่ายพัฒนาสัญญาจะจัดทำเอกสารประกวดราคา และแผนการดำเนินงาน
แล้วจัดส่งให้คณะผู้บริหารตรวจสอบและพิจารณาอนุมัติเพื่อนำเสนอลูกค้าต่อไป

4. ดำเนินการก่อสร้าง

ภายหลังบริษัทได้รับงานก่อสร้างจากลูกค้า
ฝ่ายพัฒนาสัญญาจัดการประชุมร่วมกับผู้อำนวยการโครงการ (Project Director)
และผู้จัดการโครงการ (Project Manager) เพื่อส่งมอบสัญญาก่อสร้าง
และเอกสารประกวดราคาให้ผู้จัดการโครงการ ซึ่งเป็นผู้รับผิดชอบการบริหารจัดการโครงการ
และบริษัทจะจัดสรรเครื่องมือและอุปกรณ์ก่อสร้าง รวมทั้งพนักงานรายวันตามความเหมาะสม
นอกจากนี้ บริษัทจะว่าจ้างผู้รับเหมาช่วงสำหรับงานบางประเภท ได้แก่ งานเสาเข็ม
งานติดตั้งระบบไฟฟ้าและระบบประปา งานโครงหลังคาเหล็ก และงานอลูมิเนียม
ซึ่งบริษัทจะว่าจ้างผู้รับเหมาช่วงที่อยู่ในรายชื่อผู้รับเหมาช่วงที่ได้รับการอนุมัติจากคณะผู้บริหาร
ซึ่งจะพิจารณาว่าจ้างจากปัจจัยต่าง ๆ ได้แก่ ราคาว่าจ้าง ระยะเวลาการทำงาน ผลงานในอดีต
ความรับผิดชอบในการทำงาน และความมั่นคงทางการเงิน โดยผู้รับเหมาช่วงของงานประเภทต่าง
ๆ ที่ดำเนินงานกับบริษัทมาอย่างต่อเนื่องมีจำนวนดังนี้ ผู้รับเหมาช่วงงานเสาเข็มมีจำนวน 3 ราย
ผู้รับเหมาช่วงงานติดตั้งระบบไฟฟ้ามีจำนวน 3 ราย ผู้รับเหมาช่วงงานติดตั้งระบบประปามีจำนวน 3
ราย ผู้รับเหมาช่วงงานโครงหลังคาเหล็กมีจำนวน 4 ราย และผู้รับเหมาช่วงงานอลูมิเนียมมีจำนวน
6 ราย ทั้งนี้ ผู้อำนวยการโครงการ (Project Director) จะเป็นผู้ให้คำปรึกษาวิธีการก่อสร้าง
การบริหารจัดการโครงการ และแก้ไขปัญหาต่าง ๆ

5. ติดตามผลงาน

ผู้จัดการโครงการจะทำหน้าที่ตรวจสอบความถูกต้องของการก่อสร้าง
และจัดส่งรูปภาพเพื่อแจ้งความคืบหน้าในการก่อสร้างให้กับผู้อำนวยการโครงการทุกวัน
รวมทั้งจัดส่งรายงานความคืบหน้าในการก่อสร้างประจำเดือนโดยเปรียบเทียบความคืบหน้าของการก่อสร้างกับแผนการก่อสร้าง
และเปรียบเทียบค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริงกับค่าใช้จ่ายที่ประเมินไว้
ซึ่งหากการก่อสร้างมีความล่าช้ากว่าแผนงานมาก
หรือโครงการใดมีค่าใช้จ่ายจริงมากกว่าค่าใช้จ่ายที่ประเมินไว้มาก
รวมทั้งผู้ว่าจ้างแก้ไขเปลี่ยนแปลงแบบก่อสร้าง
ผู้จัดการโครงการจะประชุมร่วมกับผู้อำนวยการโครงการเพื่อวางแผนแก้ไข และกำหนดแผนงานใหม่
ทั้งนี้ ผู้อำนวยการโครงการจะเข้าตรวจเยี่ยมสถานที่ก่อสร้างเป็นประจำทุกสัปดาห์

6. ส่งมอบงาน

เมื่อโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จบริษัทจะแจ้งไปยังผู้ว่าจ้างให้เข้ามาตรวจรับงาน
ซึ่งหากมีข้อบกพร่องบริษัทจะดำเนินการแก้ไขงาน เมื่อบริษัทได้แก้ไขข้อบกพร่องต่าง ๆ
จนเป็นที่พอใจของผู้ว่าจ้าง ผู้ว่าจ้างจะรับมอบงานก่อสร้าง ทั้งนี้
โดยปกติบริษัทจะรับประกันผลงานเป็นระยะเวลา 1 ปี

  การจัดหาวัตถุดิบหรือผลิตภัณฑ์

วัตถุดิบหลักในการก่อสร้าง ได้แก่ ปูนซีเมนต์ คอนกรีต และเหล็กเส้น อุปกรณ์หลักในการก่อสร้าง
ได้แก่ เครน ไม้แบบ และนั่งร้าน
ฝ่ายจัดซื้อที่สำนักงานใหญ่เป็นผู้จัดซื้อวัตถุดิบหรืออุปกรณ์จากผู้ผลิตโดยตรงหรือผู้จัดจำหน่ายรายใหญ่
ซึ่งฝ่ายจัดซื้อของบริษัทจะพิจารณาจาก ราคา คุณภาพ ระยะเวลาในการจัดส่ง
และกำหนดการชำระเงิน นอกจากนี้ ในบางครั้งบริษัทจะทำสัญญาสั่งซื้อเหล็กเส้นล่วงหน้าประมาณ 1
ถึง 2 เดือน และสั่งซื้อปูนซีเมนต์ล่วงหน้าทั้งโครงการ
เพื่อลดความเสี่ยงจากความผันผวนของราคาวัตถุดิบ
ซึ่งการสั่งซื้อดังกล่าวบริษัทจะสั่งซื้อกับผู้ผลิตหรือผู้จัดจำหน่ายที่มีความน่าเชื่อถือ
และมีฐานะทางการเงินดีเท่านั้น ด้านการจัดหาแรงงานรายวันบริษัทจะจัดหาแรงงานชาวไทย
ซึ่งบริษัทมีการจัดอบรมเพื่อพัฒนาฝีมือแรงงานอย่างสม่ำเสมอ
สำหรับแรงงานที่ก่อสร้างโครงการในจังหวัดชายแดนภาคใต้บริษัทจะจัดหาแรงงานจากส่วนกลางในอัตราพิเศษ
เพื่อป้องกันปัญหาผู้ก่อการร้ายแฝงตัว

ในปี 2553
บริษัทจัดซื้อวัตถุดิบและอุปกรณ์ในการก่อสร้างจากผู้ผลิตและผู้จัดจำหน่ายภายในประเทศทั้งหมด
และบริษัทไม่มีการจัดซื้อวัตถุดิบหรืออุปกรณ์จากผู้ผลิตหรือผู้จัดจำหน่ายรายใดรายหนึ่งเกินกว่าร้อยละ
30 ของยอดการสั่งซื้อทั้งหมด

3.  

4.  3.  ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

บริษัทมีการจัดการวัสดุที่เหลือจากการก่อสร้างโดยการนำไปทิ้งในสถานที่ที่ได้รับอนุญาต
และบริษัทปฏิบัติตามกฎหมายด้านสิ่งแวดล้อมที่เกี่ยวข้องอย่างเคร่งครัดมาโดยตลอด
ทำให้นับตั้งแต่บริษัทเปิดดำเนินการมา
บริษัทไม่เคยได้รับการตักเตือนหรือการเสียค่าปรับจากหน่วยงานของรัฐเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อมแต่อย่างใด

3.  

4.  4.  งานที่ยังไม่ได้ส่งมอบ

  รายละเอียดงานที่ยังไม่ได้ส่งมอบของบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 มีรายละเอียด ดังนี้

หน่วย: ล้านบาท

+------------------+------------------+----------------+--------------+
| ชื่อโครงการ        | เจ้าของโครงการ    | ระยะเ          | ม            |
|                  |                  | วลาการดำเนินงาน | ูลค่าการก่อสร้าง |
|                  |                  |                |              |
|                  |                  |                | คงเหลือ       |
+==================+==================+================+==============+
| 1.               | รพ.พัทลุง          | 18 ต.ค. 50 ถึง  | 77.30        |
| อา               |                  | 13 มิ.ย. 53     |              |
| คารบริการบำบัดรักษา |                  |                |              |
| 5 ชั้น รพ.พัทลุง     |                  |                |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 2.               | ม.รามคำแหง       | 14 ก.ค. 51 ถึง  | 55.62        |
| อ                |                  | 30 ธ.ค. 53     |              |
| าคารวิทยาการจัดการ |                  |                |              |
| 14 ชั้น ม.รามคำแหง |                  |                |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 3.               | ม.               | 19 ก.พ. 52 ถึง  | 11.91        |
| อาคา             | นราธิวาสราชนครินทร์ | 21 ม.ค. 54     |              |
| รคณะวิทยาการจัดการ |                  |                |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 4. อาคารวิทยบริการ | ม.               | 19 ก.พ. 52 ถึง  | 8.94         |
|                  | นราธิวาสราชนครินทร์ | 26 มี.ค. 53     |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 5. อาคารบริการ 12 | รพ.ระยอง         | 11 มี.ค. 52 ถึง  | 307.90       |
| ชั้น               |                  | 8 ก.พ. 56      |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 6.               | ท                | 8 ก.ย. 52 ถึง 8 | 63.98        |
| งานต่อเติมความ     | ่าอากาศยานนราธิวาส | ส.ค. 54        |              |
| ยาวทางวิ่งลานกลับลำ |                  |                |              |
| ลานจอดเครื่องบิน    |                  |                |              |
| แ                |                  |                |              |
| ละระบบไฟฟ้าสนามบิน |                  |                |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 7.               | ม.ราชภัฎอุดรธานี    | 11 มิ.ย. 52 ถึง  | 18.99        |
| กลุ่มอาคารปฎิบ      |                  | 30 ก.ค. 54     |              |
| ัติการทางวิทยาศาสตร์ |                  |                |              |
| วิทยาเขตสามพร้าว   |                  |                |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 8. อาคาร Life@   | บมจ.เอเชี่ยน       | 1 ส.ค. 52 ถึง   | 21.84        |
| Ladprao 18       | พร็อพเพอร์ตี้        | 30 เม.ย. 54    |              |
| (อาคารชุดพักอาศัย)  | ดีเวลลอปเม้นท์      |                |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 9.               | รพ.              | 10 ก.ค. 52 ถึง  | 11.04        |
| อา               | นราธิวาสราชนครินทร์ | 7 ม.ค. 54      |              |
| คารเรียนและห้องสมุด |                  |                |              |
| 3 ชั้น             |                  |                |              |
| และอาคารหอพัก 5   |                  |                |              |
| ชั้น               |                  |                |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 10.              | บจก. เชฟรอน      | 1 ก.ค. 52 ถึง   | 9.04         |
| ก่อสร้า            | (ประเทศไทย)      | 01 ก.ค. 53     |              |
| งศูนย์ขนส่งทางอากาศ |                  |                |              |
| Chevron Thailand |                  |                |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 11.อาค           | โร               | 4 ม.ค. 53 ถึง 4 | 5.70         |
| ารเรียนชั้นมัธยมปลาย | งเรียนอัสสัมชัญระยอง | ธ.ค. 53        |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 12.อาคารโรงพย    | ม.               | 15 ม.ค. 53 ถึง  | 179.57       |
| าบาลคณะแพทย์ศาสตร์ | นราธิวาสราชนครินทร์ | 22 ส.ค. 55     |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 13.อาค           | ม.               | 15 ม.ค. 53 ถึง  | 39.04        |
| ารคณะพยาบาลศาสตร์ | นราธิวาสราชนครินทร์ | 27 ต.ค. 54     |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 14.ก่อสร้างถนนสาย  | สำนักทางหลวงชนบทที่ | 27 ม.ค. 53 ถึง  | 3.71         |
| บ้านกุโบร์-บ้านละหาน | 12(สงขลา)        | 1 ม.ค. 54      |              |
| จ.นราธิวาส        |                  |                |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 15.อาคารทำ       | สำนักงานศาลยุติธรรม | 16 ก.ค. 53 ถึง  | 170.07       |
| การศาลจังหวัดปัตตานี |                  | 5 พ.ค. 55      |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 16               | ม.               | 22 ก.ค. 53 ถึง  | 174.43       |
| .อาคารหอประชุมใหญ่ | นราธิวาสราชนครินทร์ | 6 ม.ค. 56      |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 17.อาคารสำ       | อ                | 8 เม.ย. 53 ถึง  | 75.60        |
| นักงานองค์การบริหาร | งค์การบริหารส่วนจังห | 6 เม.ย. 55     |              |
| ส่วนจังหวัดนราธิวาสฯ | วัดนราธิวาสฯฝ่ายพัสดุ |                |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 18.อาค           | บริษัท ปิยะศิริ จำกัด  | 4 มิ.ย. 53 ถึง 3 | 367.10       |
| ารโรงพยาบาลสุขุมวิท |                  | ธ.ค. 55        |              |
| 224 เตียง จำนวน 1 |                  |                |              |
| หลัง              |                  |                |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 19.งานอาคาร คสล. | โรงเรียนอัสสัมชัญ    | 1 ต.ค. 51 ถึง   | 0.68         |
| 4 ชั้น             | ธนบุรี             | 28 พ.ค. 52     |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 20               | บริษัท             | 23 ส.ค. 53 ถึง  | 720.53       |
| .ก่อสร้างอาคารพาณิช | เจ.เจ.เซ็นเตอร์    | 22 ก.พ. 55     |              |
| ยกรรมและจอดรถยนต์ | จำกัด             |                |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 21.ก่อสร          | บริษัท เดอะไนน์     | 1 ก.ค. 53 ถึง   | 201.97       |
| ้างอาคารพาณิชยกรรม | เซ็นเตอร์ จำกัด     | 25 ก.พ. 54     |              |
| The Nine         |                  |                |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 22.ก่อส           | โ                | 15 มิ.ย. 53 ถึง  | 114.18       |
| ร้างอาคารยิมเนเซียม | รงเรียนอัสสัมชัญธนบุรี | 15 ก.ย. 54     |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 23.ป             | รพ. กรุงเทพระยอง  | 15 พ.ย. 53 ถึง  | 81.38        |
| รับปรุงอาคารผู้ป่วยใน |                  | 15 มิ.ย. 54     |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 24.              | รพ. กรุงเทพระยอง  | 1 ธ.ค. 53 ถึง   | 45.79        |
| อา               |                  | 15 ก.ค. 54     |              |
| คารพักอาศัยเจ้าหน้าที่ |                  |                |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 25.Ryhthm        | บมจ.เอเชี่ยน       | 20 พ.ย. 53 ถึง  | 316.82       |
| Sukhumvit 50     | พร็อพเพอร์ตี้        | 19 พ.ย. 55     |              |
|                  | ดีเวลลอปเม้นท์      |                |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 26.อาคาร BMC     | รพ.กรุงเทพ        |                | 80.67        |
| Community Mall   | (ศูนย์วิจัย)         |                |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| รวม              |                  |                | 3,163.80     |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| หมายเหตุ          |                  |                |              |
| ตัวเลขมูลค         |                  |                |              |
| ่าการก่อสร้างคงเหลือ |                  |                |              |
| ย                |                  |                |              |
| ังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม |                  |                |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+

4.5 งานที่บริษัทประมูลได้แล้ว

บริษัทมีโครงการที่ประมูลงานได้แล้ว จากเดือน มกราคม 2553 ถึงเดือน ธันวาคม 2553
มีรายละเอียดดังนี้

หน่วย: ล้านบาท

  ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
  ชื่อโครงการ                                      เจ้าของโครงการ                       ระยะเวลาการดำเนินงาน   มูลค่าการก่อสร้าง
  ---------------------------------------------- ----------------------------------- --------------------- ---------------
  1.ก่อสร้างถนนสายบ้านกุโบร์-บ้านละหาน จ.นราธิวาส       สำนักทางหลวงชนบทที่ 12(สงขลา)          27 ม.ค. 53 ถึง 1 ม.ค.  16.90
                                                                                     54                    

  2.อาคารทำการศาลจังหวัดปัตตานี                      สำนักงานศาลยุติธรรม                    16 ก.ค. 53 ถึง 5 พ.ค.  196.00
                                                                                     55                    

  3.อาคารหอประชุมใหญ่                              ม.นราธิวาสราชนครินทร์                  22 ก.ค. 53 ถึง 6 ม.ค.  193.90
                                                                                     56                    

  4.อาคารสำนักงานองค์การบริหารส่วนจังหวัดนราธิวาสฯ      องค์การบริหารส่วนจังหวัดนราธิวาสฯฝ่ายพัสดุ   8 เม.ย. 53 ถึง 6 เม.ย. 125.50
                                                                                     55                    

  5.อาคารโรงพยาบาลสุขุมวิท 224 เตียง จำนวน 1 หลัง     บริษัท ปิยะศิริ จำกัด                     4 มิ.ย. 53 ถึง 3 ธ.ค.   463.14
                                                                                     55                    

  6.ก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมและจอดรถยนต์              บริษัท เจ.เจ.เซ็นเตอร์ จำกัด             23 ส.ค. 53 ถึง 22 ก.พ. 912.34
                                                                                     55                    

  7.ก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรม The Nine                บริษัท เดอะไนน์ เซ็นเตอร์ จำกัด           1 ก.ค. 53 ถึง 25 ก.พ.  465.00
                                                                                     54                    

  8.ก่อสร้างอาคารยิมเนเซียม                          โรงเรียนอัสสัมชัญธนบุรี                   15 มิ.ย. 53 ถึง 15 ก.ย. 170.00
                                                                                     54                    

  9.ก่อสร้างถนนคอนกรีตเสริมเหล็ก(ศูนย์การศึกษาสามพร้าว)   มหาวิทยาลัยราชภัฎอุดร                   29 มี.ค. 53 ถึง 27 พ.ค. 10.50
                                                                                     53                    

  10.ปรับปรุงอาคารผู้ป่วยใน                           รพ.กรุงเทพระยอง                      15 พ.ย. 53 ถึง 15 มิ.ย. 89.00
                                                                                     54                    

  11.อาคารพักอาศัยเจ้าหน้าที่                          รพ.กรุงเทพระยอง                      1 ธ.ค. 53 ถึง 15 ก.ค.  49.00
                                                                                     54                    

  12.Ryhthm Sukhumvit 50                         บมจ.เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์    20 พ.ย. 53 ถึง 19 พ.ย. 339.00
                                                                                     55                    

  13. BMC Community Mall                         รพ.กรุงเทพ (ศูนย์วิจัย)                                        87.90

  14.อาคารปฏิบัติการคณะแพทย์ศาสตร์                    ม.นราธิวาสราชนครินทร์                                        129.90

  15.อาคารอำนวยการผู้ป่วยนอกและอุบัติเหตุฉุกเฉิน          รพ.พัทลุง                                                   408.38

  รวม                                                                                                      3,656.46

  หมายเหตุ ตัวเลขมูลค่าการก่อสร้างโครงการที่ประมูลได้                                                                
  รวมภาษีมูลค่าเพิ่มแล้ว                                                                                         
  ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------