12. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

12.1 งบการเงิน

สรุปรายงานการตรวจสอบบัญชีของผู้สอบบัญชีในระยะ 3 ปีที่ผ่านมา มีดังนี้

ปี 2543

นางวิไลรัตน์ โรจน์นครินทร์ ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขทะเบียน 3104
ได้ระบุไว้ในรายงานการสอบบัญชีว่า ผู้สอบบัญชีไม่อาจแสดงความเห็นต่องบการเงินสำหรับปี 2543
ของบริษัทได้ เนื่องจากการถูกจำกัดขอบเขตโดยสถานการณ์ และความไม่แน่นอน ดังต่อนี้

-   ตั้งแต่ปี 2540 ประเทศไทยประสบปัญหาด้านเศรษฐกิจและวิกฤตการณ์ทางด้านการเงิน
    ซึ่งส่งผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัทและบริษัทย่อยเป็นอย่างมาก
    และมีผลให้บริษัทและบริษัทย่อยประสบปัญหาขาดสภาพคล่องและขาดแหล่งเงินทุนหมุนเวียน
    ตามที่ปรากฏในงบการเงิน บริษัทมีผลขาดทุนจากการดำเนินงานติดต่อกันมาหลายปี ณ วันที่ 31
    ธันวาคม 2543 บริษัทมีผลขาดทุนสุทธิจากการดำเนินงานจำนวน 869.47 ล้านบาท
    มีผลขาดทุนสะสมเกินทุนที่เรียกชำระแล้ว จำนวน 9,270.60 ล้านบาท
    และมีหนี้สินหมุนเวียนสูงกว่าสินทรัพย์หมุนเวียน จำนวน 10,515.59 ล้านบาท นอกจากนี้
    บริษัทและบริษัทย่อยบางบริษัทผิดนัดชำระหนี้เงินกู้ยืมและดอกเบี้ยจ่ายรวมจำนวน 12,349.91
    ล้านบาท ในวันที่ 28 กรกฎาคม 2543 ศาลล้มละลายกลางมีคำสั่งให้ฟื้นฟูกิจการของบริษัท
    และต่อมาเมื่อวันที่ 22 สิงหาคม 2543
    ศาลมีคำสั่งแต่งตั้งผู้บริหารเดิมของบริษัทเป็นผู้ทำแผนฟื้นฟูกิจการตามพระราชบัญญัติล้มละลาย
    โดยปัจจุบันบริษัทได้ส่งแผนฟื้นฟูกิจการของบริษัทให้กับเจ้าหนี้และศาลล้มละลายกลาง
    เพื่อเสนอผ่านความเห็นชอบต่อเจ้าหนี้และศาลล้มละลายกลาง
    ผลสำเร็จของการฟื้นฟูกิจการขึ้นอยู่กับแผนการปรับโครงสร้างหนี้และการได้รับความเห็นชอบจากเจ้าหนี้และศาลล้มละลายกลาง
    รวมทั้งผลการดำเนินงานของบริษัทในอนาคต
    รวมทั้งการปฏิบัติตามแผนดังกล่าวและความสามารถในการจ่ายชำระหนี้ตามสัญญา
    ซึ่งปัจจัยเหล่านี้มีผลกระทบอย่างมีสาระสำคัญอย่างมากต่อการดำเนินงานต่อเนื่องของบริษัท
    งบการเงินนี้จัดทำขึ้นตามข้อสมมติฐานว่าบริษัทจะดำเนินงานอย่างต่อเนื่องต่อไป
    งบการเงินนี้จัดทำขึ้นโดยมิได้ปรับปรุงมูลค่าสินทรัพย์ในราคาที่อาจจำหน่ายได้
    และปรับปรุงหนี้สินตามจำนวนที่จะต้องจ่ายคืนและจัดประเภทบัญชีใหม่
    ซึ่งอาจจำเป็นถ้าบริษัทไม่สามารถดำเนินงานอย่างต่อเนื่องต่อไปได้

-   จากการส่งหนังสือยืนยันยอดคงเหลือของลูกหนี้การค้าตามสัญญาจะซื้อจะขาย ณ วันที่ 31
    ธันวาคม 2543
    ซึ่งบริษัทให้ส่งหนังสือยืนยันยอดบางส่วนเฉพาะลูกหนี้รายที่มีการมาขอรอรับชำระหนี้เพียง 6
    ราย จำนวน 129.12 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 9.03 ของลูกหนี้คงเหลือ นอกจากนี้
    จากการส่งหนังสือยืนยันยอดของบริษัทย่อย ณ
    วันที่ตามรายงานข้าพเจ้ายังไม่ได้รับตอบกลับเลยทั้งหมดจำนวน 96.42 ล้านบาท
    ซึ่งจากเรื่องที่กล่าวข้างต้น ทำให้ข้าพเจ้าไม่แน่ใจในความถูกต้องและครบถ้วนของบัญชีดังกล่าว
    และข้าพเจ้าไม่สามารถใช้วิธีการตรวจสอบอื่นให้เป็นที่พอใจได้

-   จากการส่งหนังสือยืนยันยอดคงเหลือของเจ้าหนี้ผู้รับเหมา ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2543
    ซึ่งบริษัทอนุญาตให้ส่งหนังสือยืนยันยอดเฉพาะเจ้าหนี้รายที่มีการมาขอรับชำระหนี้เพียง 5 ราย
    จำนวน 4.66 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 8.85 ของยอดหนี้คงเหลือ ณ
    วันที่ตามรายงานข้าพเจ้าได้รับหนังสือตอบกลับมาเพียง 2 ราย และมี 1
    รายแจ้งยอดสูงกว่ายอดตามบัญชีจำนวน 2.85 ล้านบาท ซึ่งจากเรื่องที่กล่าวข้างต้น
    ทำให้ข้าพเจ้าไม่แน่ใจในความถูกต้องและครบถ้วนของบัญชีดังกล่าว
    และข้าพเจ้าไม่สามารถใช้วิธีการตรวจสอบอื่นให้เป็นที่พอใจได้

-   จากการส่งหนังสือยืนยันยอดคงเหลือของเงินกู้ยืมจากธนาคารและสถาบันการเงิน
    และหลักประกันในการกู้ยืม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2543
    ตามวันที่ในรายงานข้าพเจ้าไม่ได้รับหนังสือยืนยันยอดตอบกลับจากธนาคารและสถาบันการเงินดังกล่าว
    ซึ่งมีจำนวนเงินรวมทั้งสิ้น 8,813.79 ล้านบาท สำหรับงบการเงินรวม และจำนวนเงินทั้งสิ้น
    8,782.80 ล้านบาท สำหรับงบเฉพาะบริษัท หรือคิดเป็นร้อยละ96.54
    ของยอดเงินกู้ยืมจากธนาคารและสถาบันการเงินสำหรับงบการเงินรวม และคิดเป็นร้อยละ
    96.53 ของยอดเงินกู้ยืมจากธนาคารและสถาบันการเงินสำหรับงบการเงินเฉพาะ
    ข้าพเจ้าไม่สามารถใช้วิธีการตรวจสอบอื่นเพื่อให้ได้หลักฐานที่พอใจเกี่ยวกับความถูกต้องตามที่ควรของยอดเงินกู้ยืมจากธนาคารและสถาบันการเงิน
    รายละเอียดของหลักทรัพย์ที่บริษัทนำไปค้ำประกัน และภาระหนี้อื่น ๆ
    ที่บริษัทอาจมีกับธนาคารและสถาบันการเงิน

-   ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2543
    บริษัทถูกฟ้องร้องจากเจ้าหนี้และสถาบันการเงินหลายแห่งในคดีบังคับให้ชำระหนี้
    เป็นจำนวนเงินรวมประมาณ 2,577.39 ล้านบาท
    ซึ่งคดีทั้งหมดอยู่ในระหว่างการพิจารณาของศาล

ปี 2544

นายสถาพร โคธีรานุรักษ์ ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขทะเบียน 3349
ได้ระบุไว้ในรายงานการสอบบัญชีว่า ผู้สอบบัญชีไม่อาจแสดงความเห็นต่องบการเงินสำหรับปี 2544
ของบริษัทได้ เนื่องจากการถูกจำกัดขอบเขตโดยสถานการณ์
และความไม่แน่นอนซึ่งมีสาระสำคัญอย่างมากต่องบการเงินของบริษัท ดังต่อไปนี้

-   สืบเนื่องจากวิกฤตทางเศรษฐกิจของประเทศไทยในปี 2540
    ซึ่งส่งผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัทและมีผลให้บริษัทประสบปัญหาขาดสภาพคล่องและขาดแหล่งเงินทุนหมุนเวียน
    ตามที่ปรากฏในงบการเงิน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544 บริษัทมีผลขาดทุนจากการดำเนินงาน
    จำนวน 3,314.63 ล้านบาท และมีผลขาดทุนสะสมเกินทุนที่เรียกชำระแล้ว จำนวน
    12,626.62 ล้านบาท และมีหนี้สินหมุนเวียนสูงกว่าสินทรัพย์หมุนเวียน จำนวน 13,276.15
    ล้านบาท นอกจากนี้
    บริษัทและบริษัทย่อยบางบริษัทผิดนัดชำระหนี้เงินกู้ยืมและดอกเบี้ยจ่ายรวมจำนวน 14,828.48
    ล้านบาท ในวันที่ 16 กรกฎาคม 2544 ศาลล้มละลายกลางมีคำสั่งให้ฟื้นฟูกิจการและแต่งตั้ง
    บริษัท นีโอ เวิลด์ คอนซัลแทนท์ จำกัด เป็นผู้ทำแผนฟื้นฟูกิจการตามพระราชบัญญัติล้มละลาย
    เพื่อเสนอผ่านความเห็นชอบต่อเจ้าหนี้และศาลล้มละลายกลาง ต่อมาเมื่อวันที่ 20 พฤษภาคม
    2545 ศาลล้มละลายกลางมีคำสั่งเห็นชอบด้วยแผนฟื้นฟูกิจการของบริษัทและแต่งตั้งบริษัท
    พร๊อพเพอร์ตี้ แพลนเนอร์ จำกัด เป็นผู้บริหารแผน
    บรรดาสิทธิและอำนาจหน้าที่ของผู้ทำแผนตกเป็นของผู้บริหารแผน
    ความสำเร็จของการฟื้นฟูกิจการขึ้นอยู่กับแผนการปรับโครงสร้างหนี้และความสามารถของบริษัทที่จะปฏิบัติตามแผนในอนาคต
    รวมทั้งการปฏิบัติตามแผนดังกล่าวและความสามารถในการจ่ายชำระหนี้ตามสัญญา
    นอกจากนั้นบริษัทและบริษัทย่อยได้ชะลอการดำเนินงานของบริษัท
    ซึ่งปัจจัยเหล่านี้มีผลกระทบอย่างมีสาระสำคัญมากต่อการดำเนินงานต่อเนื่องของบริษัท
    งบการเงินนี้จัดทำขึ้นตามข้อสมมติฐานว่าบริษัทจะดำเนินงานอย่างต่อเนื่องต่อไป
    งบการเงินนี้จัดทำขึ้นโดยมิได้ปรับปรุงมูลค่าสินทรัพย์ในราคาที่อาจจำหน่ายได้
    และปรับปรุงหนี้สินตามจำนวนที่จะต้องจ่ายคืนและจัดประเภทบัญชีใหม่
    ซึ่งอาจจำเป็นถ้าบริษัทไม่สามารถดำเนินงานอย่างต่อเนื่องต่อไปได้

-   ตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 7 ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544
    บริษัทมีลูกหนี้การค้าและรายได้ที่ยังไม่ได้เรียกเก็บจำนวน 1,526.28
    ล้านบาทสำหรับงบการเงินรวม และจำนวน 1,429.86 ล้านบาทสำหรับงบการเงินเฉพาะ
    ซึ่งเป็นลูกหนี้ค้างชำระค่างวดนานเกินหนึ่งปี
    บริษัทได้ตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญสำหรับลูกหนี้ดังกล่าวจำนวน 972.56
    ล้านบาทสำหรับงบการเงินรวม และจำนวน 876.14 ล้านบาทสำหรับงบการเงินเฉพาะ
    โดยฝ่ายบริหารคาดว่าสำรองที่ตั้งไว้เพียงพอ

-   จากการส่งหนังสือยืนยันยอดคงเหลือของลูกหนี้การค้าตามสัญญาจะซื้อจะขาย ณ วันที่ 31
    ธันวาคม 2544
    ซึ่งบริษัทอนุญาตให้ส่งหนังสือยืนยันยอดบางส่วนเฉพาะลูกหนี้รายที่มีการมาขอรอรับชำระหนี้เพียง
    7 ราย จำนวน 161.80 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 11.31 ของยอดลูกหนี้คงเหลือ ณ
    วันที่ตามรายงานข้าพเจ้าได้รับหนังสือตอบกลับมา 3 รายและมี 1
    รายแจ้งยอดสูงกว่าตามบัญชีจำนวน 3.14 ล้านบาท นอกจากนี้
    จากการส่งหนังสือยืนยันยอดคงเหลือของลูกหนี้ของบริษัทย่อย ณ
    วันที่ตามรายงานข้าพเจ้ายังไม่ได้รับตอบกลับเลยทั้งหมดจำนวน 96.42 ล้านบาท
    ซึ่งจากเรื่องที่กล่าวข้างต้น ทำให้ข้าพเจ้าไม่แน่ใจในความถูกต้องและครบถ้วนของบัญชีดังกล่าว
    และข้าพเจ้าไม่สามารถใช้วิธีการตรวจสอบอื่นให้เป็นที่พอใจได้

-   จากการส่งหนังสือยืนยันยอดคงเหลือของเจ้าหนี้การค้าและตั๋วเงินจ่าย ณ วันที่ 31 ธันวาคม
    2544
    ซึ่งบริษัทอนุญาตให้ส่งหนังสือยืนยันยอดบางส่วนเฉพาะเจ้าหนี้รายที่มีการมาขอรับชำระหนี้เพียง
    3 ราย จำนวน 11.20 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 21.25 ของยอดเจ้าหนี้คงเหลือ ณ
    วันที่ตามรายงานข้าพเจ้าได้รับหนังสือตอบกลับมาเพียง 2 ราย และทั้ง 2
    รายแจ้งยอดสูงกว่ายอดตามบัญชีจำนวน 1.20 ล้านบาท ซึ่งจากเรื่องที่กล่าวข้างต้น
    ทำให้ข้าพเจ้าไม่แน่ใจในความถูกต้องและครบถ้วนของบัญชีดังกล่าว
    และข้าพเจ้าไม่สามารถใช้วิธีการตรวจสอบอื่นให้เป็นที่พอใจได้

-   จากการส่งหนังสือยืนยันยอดคงเหลื้อของค่าใช้จ่ายค้างจ่ายนิติบุคคลอาคารชุด ณ วันที่ 31
    ธันวาคม 2544 ซึ่งบริษัทอนุญาตให้ส่งหนังสือยืนยันยอดจำนวน 3 ราย เป็นจำนวนเงิน 47.15
    ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 45.18 ของยอดค่าใช้จ่ายค้างจ่าย ณ
    วันที่ตามรายงานข้าพเจ้าได้รับหนังสือตอบกลับมาเพียง 2 รายและมี 1
    รายแจ้งยอดสูงกว่ายอดตามบัญชีจำนวน 0.60 ล้านบาท ซึ่งจากเรื่องที่กล่าวข้างต้น
    ทำให้ข้าพเจ้าไม่แน่ใจในความถูกต้องและครบถ้วนของบัญชีดังกล่าว
    และข้าพเจ้าไม่สามารถใช้วิธีการตรวจสอบอื่นให้เป็นที่พอใจได้

-   จากการส่งหนังสือยืนยันยอดคงเหลือของเงินกู้ยืมจากธนาคารและสถาบันการเงิน
    และหลักประกันในการกู้ยืม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544
    ตามวันที่ในรายงานข้าพเจ้าไม่ได้รับหนังสือยืนยันยอดตอบกลับจากธนาคารและสถาบันการเงินดังกล่าว
    ซึ่งมีจำนวนเงินรวมทั้งสิ้น 9,299.11 ล้านบาท สำหรับงบการเงินรวม และจำนวนเงินทั้งสิ้น
    9,268.13 ล้านบาท สำหรับงบเฉพาะบริษัท หรือคิดเป็นร้อยละ 100
    ของยอดเงินกู้ยืมจากธนาคารและสถาบันการเงินสำหรับงบการเงินรวม และคิดเป็นร้อยละ
    100 ของยอดเงินกู้ยืมจากธนาคารและสถาบันการเงินสำหรับงบการเงินเฉพาะ
    ข้าพเจ้าไม่สามารถใช้วิธีการตรวจสอบอื่นเพื่อให้ได้หลักฐานที่พอใจเกี่ยวกับความถูกต้องตามที่ควรของยอดเงินกู้ยืมจากธนาคารและสถาบันการเงิน
    รายละเอียดของหลักทรัพย์ที่บริษัทนำไปค้ำประกัน และภาระหนี้อื่น ๆ
    ที่บริษัทอาจมีกับธนาคารและสถาบันการเงิน

ปี 2545

นายจำรัส ปิงคลาศัย ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขทะเบียน 1470 ได้ระบุไว้ในรายงานการสอบบัญชีว่า
ผู้สอบบัญชีไม่อาจแสดงความเห็นต่องบการเงินสำหรับปี 2545 ของบริษัทได้
เนื่องจากผลของรายการปรับปรุงที่อาจเกิดขึ้นจากการดำเนินการตามแผนฟื้นฟูกิจการ
ผลการสอบสวนของเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์
เหตุการณ์ซึ่งอาจทำให้กิจการไม่อาจดำเนินการได้ตามแผนฟื้นฟูกิจการ
และความไม่แน่นอนซึ่งมีสาระสำคัญอย่างมากต่องบการเงินของบริษัท ดังต่อไปนี้

-   สืบเนื่องจากวิกฤตทางเศรษฐกิจของประเทศไทยในปี 2540
    ส่งผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจของกิจการและมีผลให้กิจการประสบปัญหาขาดสภาพคล่องและขาดแหล่งเงินทุนหมุนเวียน
    ตามที่ปรากฏในงบการเงิน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545 กิจการมีผลขาดทุนจากการดำเนินงาน
    จำนวน 1,002.57 ล้านบาท และมีผลขาดทุนสะสมเกินทุนที่เรียกชำระแล้ว จำนวน
    13,432.36 ล้านบาท และมีหนี้สินหมุนเวียนรวมสูงกว่าสินทรัพย์หมุนเวียนรวม จำนวน
    13,678.91 ล้านบาท และมีหนี้สินหมุนเวียนสูงกว่าสินทรัพย์หมุนเวียน จำนวน 13,736.31
    ล้านบาท เมื่อวันที่ 16 กรกฎาคม 2544 ศาลล้มละลายกลางมีคำสั่งให้ฟื้นฟูกิจการและแต่งตั้ง
    บริษัท นีโอ เวิลด์ คอนซัลแทนท์ จำกัด
    เป็นผู้ทำแผนฟื้นฟูกิจการตามกฎหมายล้มละลายเพื่อเสนอขอความเห็นชอบต่อเจ้าหนี้และศาลล้มละลายกลาง
    ต่อมาเมื่อวันที่ 20 พฤษภาคม 2545
    ศาลล้มละลายกลางมีคำสั่งเห็นชอบด้วยแผนฟื้นฟูกิจการและแต่งตั้งบริษัท พร๊อพเพอร์ตี้
    แพลนเนอร์ จำกัด เป็นผู้บริหารแผน
    บรรดาสิทธิและอำนาจหน้าที่ของผู้ทำแผนตกเป็นของผู้บริหารแผน
    ความสำเร็จของการฟื้นฟูกิจการขึ้นอยู่กับแผนการปรับโครงสร้างหนี้และความสามารถของกิจการที่จะจ่ายชำระหนี้ตามสัญญา
    และที่จะปฏิบัติตามแผนฟื้นฟูกิจการ นอกจากนั้นกิจการและบริษัทย่อยได้ชะลอการดำเนินงาน
    ซึ่งปัจจัยเหล่านี้มีผลกระทบอย่างมีสาระสำคัญมากต่อการดำเนินงานต่อเนื่องของกิจการ
    งบการเงินนี้จัดทำขึ้นตามข้อสมมติว่ากิจการจะดำเนินงานอย่างต่อเนื่องต่อไป
    โดยมิได้ปรับปรุงมูลค่าสินทรัพย์ในราคาที่อาจจำหน่ายได้
    และปรับปรุงหนี้สินตามจำนวนที่จะต้องจ่ายคืนและจัดประเภทบัญชีใหม่
    ซึ่งอาจจำเป็นหากกิจการไม่อาจดำเนินงานอย่างต่อเนื่องได้

-   ตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 7 ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544
    กิจการมีลูกหนี้การค้าและรายได้ที่ยังไม่ได้เรียกเก็บ จำนวน 1,526.28 ล้านบาท
    สำหรับงบการเงินรวมและจำนวน 1,429.86 ล้านบาท สำหรับงบการเงินเฉพาะบริษัท
    ซึ่งเป็นลูกหนี้ค้างชำระค่างวดนานเกินกว่าหนึ่งปี
    กิจการได้ตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญสำหรับลูกหนี้ดังกล่าว จำนวน 972.56 ล้านบาท
    สำหรับงบการเงินรวมและจำนวน 876.14 ล้านบาท สำหรับงบการเงินเฉพาะบริษัท
    เนื่องจากขณะนั้นกิจการยังอยู่ระหว่างการจัดทำแผนฟื้นฟูกิจการ
    โดยฝ่ายบริหารคาดว่าค่าเผื่อที่ตั้งไว้นี้เพียงพอ
    เมื่อศาลล้มละลายกลางมีคำสั่งเห็นชอบด้วยแผนฟื้นฟู
    กิจการจึงได้ปรับปรุงโอนกลับรายการตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ
    และโอนต้นทุนที่เคยรับรู้เป็นต้นทุนโครงการพัฒนาในสินทรัพย์พร้อมโอนจำนวนเงินที่ลูกหนี้ยื่นขอรับชำระหนี้กับเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์เป็นเจ้าหนี้ตามสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
    จำนวน 307.13 ล้านบาท ส่วนรายที่ไม่ได้ยื่นขอรับชำระหนี้ จำนวน 179.19 ล้านบาท
    ได้ตัดออกจากบัญชีเป็นรายได้จากหนี้ที่ไม่ต้องชำระตามแผนฟื้นฟู
    ซึ่งข้าพเจ้าไม่อาจตรวจสอบให้ได้หลักฐานที่เพียงพอ

-   จากการส่งหนังสือยืนยันยอดคงเหลือของเจ้าหนี้ตามสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ณ วันที่ 31
    ธันวาคม 2545 ซึ่งแต่เดิมเป็นลูกหนี้การค้าตามสัญญาจะซื้อจะขาย จำนวน 307.13 ล้านบาท
    ณ วันที่ในรายงานนี้ข้าพเจ้ารับหนังสือตอบกลับเพียงส่วนน้อยแต่ส่วนใหญ่ยังมิได้รับตอบ
    นอกจากนี้จากการส่งหนังสือยืนยันยอดคงเหลือของลูกหนี้ของบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม
    2545 จำนวน 96.42 ล้านบาท ข้าพเจ้าไม่ได้รับหนังสือตอบกลับแต่อย่างใด
    ทำให้ข้าพเจ้าไม่แน่ใจในความถูกต้องและครบถ้วนของรายการดังกล่าว
    และข้าพเจ้าไม่อาจใช้วิธีการตรวจสอบอื่นให้เป็นที่พอใจได้

-   จากการส่งหนังสือยืนยันยอดคงเหลือของเจ้าหนี้กลุ่มที่ 1, 2 และ 3 ณ วันที่ 31 ธันวาคม
    2545 ตามหมายเหตุข้อ 21 จำนวนรวม 9,299.11 ล้านบาท
    สำหรับงบการเงินรวมและจำนวนรวม 9,268.13 ล้านบาท สำหรับงบการเงินเฉพาะบริษัท
    ซึ่งแต่เดิมเป็นรายการเงินกู้ยืมจากธนาคารและสถาบันการเงินและหลักประกันในการกู้ยืม ณ
    วันที่ในรายงานนี้ข้าพเจ้าไม่ได้รับหนังสือตอบกลับแต่อย่างใด
    ข้าพเจ้าไม่อาจใช้วิธีการตรวจสอบอื่นเพื่อให้ได้หลักฐานที่เพียงพอเกี่ยวกับความถูกต้องตามที่ควรของเจ้าหนี้ดังกล่าว
    รวมทั้งรายละเอียดของหลักทรัพย์ที่กิจการนำไปใช้เป็นหลักประกันและภาระหนี้อื่นๆที่บริษัทอาจมีกับเจ้าหนี้ดังกล่าว

-   ตามหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 21 และ 22
    กิจการจะต้องปฏิบัติตามขั้นตอนในแผนฟื้นฟูกิจการ
    จนถึงปัจจุบันกิจการได้ดำเนินการตามแผนฟื้นฟูบางส่วน คือ
    การลดทุนเพื่อลดขาดทุนสะสมและการเพิ่มทุนเพื่อรองรับการชำระหนี้ด้วยหุ้นสามัญ
    รวมทั้งการโอนสินทรัพย์บางส่วนเพื่อชำระหนี้
    แต่ทรัพย์สินส่วนใหญ่ของกิจการที่ต้องดำเนินการโอนเพื่อชำระหนี้นั้น ในวันที่ 16 กันยายน
    2545 บรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย จำกัด
    ได้มีหนังสือถึงเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ว่าการโอนทรัพย์สินชำระหนี้ให้สอดคล้องกับแผนฟื้นฟูกิจการนั้น
    เนื่องจากบรรษัทยังไม่มีเจ้าหน้าที่เพียงพอสำหรับดำเนินการรับโอนทรัพย์สินชำระหนี้
    ทำให้ไม่สามารถรับโอนทรัพย์สินชำระหนี้ได้ทันตามกำหนดเวลาในแผนฟื้นฟูกิจการ
    แต่บรรษัทยังคงมีความประสงค์ที่จะรับโอนทรัพย์สินชำระหนี้ตามที่กำหนดไว้ในแผนฟื้นฟูกิจการ
    โดยบรรษัทจะประสานงานกับกิจการและผู้บริหารแผนในการดำเนินการต่อไป
    ข้าพเจ้าไม่อาจตรวจสอบเหตุการณ์หลังจากนั้นเพื่อให้แน่ใจว่าได้ดำเนินการอย่างไร
    อนึ่งจากการที่เจ้าหนี้ได้ยื่นคำร้องขอรับชำระหนี้ต่อเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์
    ผู้ทำแผน/กิจการได้ยื่นคำคัดค้านสำหรับสิทธิเรียกร้องที่มีผลแตกต่างต่อเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์
    โดยปัจจุบันเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์กำลังสอบสวนสิทธิเรียกร้องของเจ้าหนี้หลายราย
    โดยเหตุที่มีความไม่แน่นอนในยอดหนี้ บริษัทจึงมิได้ปรับปรุงรายการดังกล่าว
    จนกว่าจะมีคำสั่งจากเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์

  ------------------------------------- ------------------ ------------------ ------------------
  บริษัท คันทรี่ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)                                          
  และบริษัทย่อย                                                                  

  งบดุล                                                                        

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545, 2544 และ 2543                                         

                                                                              

  สินทรัพย์                                                                      

                                                                              หน่วย : บาท

                                                           งบการเงินรวม        

                                        2543               2544               2545

                                                           (ปรับปรุงใหม่)        

  สินทรัพย์หมุนเวียน                                                               

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด            20,018.62          3,243.24           279,429.72

  ลูกหนี้การค้าและรายได้ที่ยังไม่ได้เรียกเก็บ       1,526,280,223.79   1,526,280,223.79   0.00

  หัก ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ                    (693,406,108.99)   (972,558,605.31)   0.00

  ลูกหนี้การค้าและรายได้ที่ยังไม่ได้เรียกเก็บ-สุทธิ   832,874,114.80     553,721,618.48     0.00

  ต้นทุนการพัฒนาโครงการ                    2,374,312,284.92   1,343,138,781.09   2,196,955,686.48

  เงินล่วงหน้าแก่ผู้รับเหมา                    13,232,109.30      13,232,109.30      0.00

  สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น                       7,774,008.18       7,507,186.68       1,270,962.88

  รวมสินทรัพย์หมุนเวียน                      3,228,212,535.82   1,917,602,938.79   2,198,506,079.08

  สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน                                                             

  เงินลงทุนในบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน               0.00               84,440.30          84,440.30

  เงินลงทุนในบริษัทอื่น                       343,500.00         310,000.00         310,000.00

  ที่ดินรอการพัฒนาและ                                                             

  โครงการระหว่างก่อสร้าง- สุทธิ              973,819,909.95     478,306,229.25     245,260,927.40

  ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ - สุทธิ              265,240,087.17     261,576,698.65     494,822.87

  ที่ดินและอาคารชุดให้เช่า - สุทธิ              60,308,260.70      58,991,520.77      0.00

  สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น                                                           

  เงินมัดจำและเงินประกัน                    1,622,402.00       617,700.00         565,200.00

  สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น                     447,791.18         441,588.27         414,680.11

  รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน                    1,301,781,951.00   800,328,177.24     247,130,070.68

  รวมสินทรัพย์                             4,529,994,486.82   2,717,931,116.03   2,445,636,149.76
  ------------------------------------- ------------------ ------------------ ------------------

  ---------------------------------- ------------------- ------------------- -------------------
  บริษัท คันทรี่ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)                                         
  และบริษัทย่อย                                                                 

  งบดุล (ต่อ)                                                                  

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545, 2544 และ                                             
  2543                                                                       

                                                                             

  หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น                                                         

                                                                             หน่วย : บาท

                                                         งบการเงินรวม         

                                     2543                2544                2545

                                                         (ปรับปรุงใหม่)         

  หนี้สินหมุนเวียน                                                                

  เจ้าหนี้ตามแผนฟื้นฟูฯ                    0.00                0.00                9,754,671,812.95

  เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจาก                                             

  สถาบันการเงิน                        5,007,029,883.54    6,139,859,478.97    30,988,493.14

  เงินกู้ยืมระยะสั้นจากบุคคลอื่น              10,147,704.06       12,548,323.57       0.00

  เจ้าหนี้การค้าและตั๋วเงินจ่าย              52,717,848.57       52,714,416.57       0.00

  ส่วนหนี้สินระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระในหนึ่งปี   1,058,774,600.00    0.00                0.00

  หนี้สินระยะยาวที่ผิดนัดชำระหนี้             1,147,701,831.20    1,133,074,448.38    0.00

  หนี้ระยะยาวที่เจ้าหนี้สามารถเรียกคืนได้ทันที   2,026,181,000.01    2,026,181,000.01    0.00

  ดอกเบี้ยค้างจ่าย                       4,267,410,240.74    5,516,814,374.72    6,057,537,525.09

  ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย                      133,025,789.91      169,837,236.17      33,217,033.58

  เงินรับล่วงหน้าและเงินมัดจำ              39,286,574.56       38,986,348.56       0.00

  เงินประกันผู้รับเหมาก่อสร้าง              53,977,110.57       53,977,110.57       0.00

  หนี้สินหมุนเวียนอื่น                      2,339,880.23        1,342,161.13        996,546.50

  รวมหนี้สินหมุนเวียน                     13,798,592,463.39   15,145,334,898.65   15,877,411,411.26

  หนี้สินไม่หมุนเวียน                                                              

  เงินกู้ยืมจากกรรมการ                   1,955,329.80        2,381,322.50        583,569.50

  รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน                   1,955,329.80        2,381,322.50        583,569.50

  รวมหนี้สิน                            13,800,547,793.19   15,147,716,221.15   15,877,994,980.76
  ---------------------------------- ------------------- ------------------- -------------------

+----------------------+---------------+---------------+---------------+
| บริษัท คันทรี่            |               |               |               |
| (ประเทศไทย) จำกัด     |               |               |               |
| (มหาชน) และบริษัทย่อย   |               |               |               |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
| งบดุล (ต่อ)            |               |               |               |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
| ณ วันที่ 31 ธันวาคม      |               |               |               |
| 2545, 2544 และ 2543  |               |               |               |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
|                      |               |               |               |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
| หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น   |               |               |               |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
|                      |               |               | หน่วย : บาท    |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
|                      |               | งบการเงินรวม   |               |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
|                      | 2543          | 2544          | 2545          |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
|                      |               | (ปรับปรุงใหม่)   |               |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
| ส่วนของผู้ถือหุ้น          |               |               |               |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
| ทุนเรือนหุ้น             |               |               |               |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
| ทุนจดทะเบียน           |               |               |               |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
| หุ้นสามัญ 1,000,000,000 | 0.00          | 0.00          | 10,0          |
| หุ้น                   |               |               | 00,000,000.00 |
|                      |               |               |               |
| มูลค่าหุ้นละ 10 บาท -    |               |               |               |
| 2545                 |               |               |               |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
| หุ้นสามัญ 150,000,000   | 1,5           | 1,5           | 0.00          |
| หุ้น                   | 00,000,000.00 | 00,000,000.00 |               |
|                      |               |               |               |
| มูลค่าหุ้นละ 10 บาท –    |               |               |               |
| 2544 และ 2543        |               |               |               |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
| ทุนที่ออกและเรียกชำระแล้ว |               |               |               |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
| หุ้นสามัญ 121,250 หุ้น    | 0.00          | 0.00          | 1,212,500.00  |
|                      |               |               |               |
| มูลค่าหุ้นละ 10 บาท -    |               |               |               |
| 2545                 |               |               |               |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
| หุ้นสามัญ 121,250,000   | 1,2           | 1,2           | 0.00          |
| หุ้น                   | 12,500,000.00 | 12,500,000.00 |               |
|                      |               |               |               |
| มูลค่าหุ้นละ 10 บาท      |               |               |               |
| -2544 และ 2543       |               |               |               |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
| หัก ลูกหนี้ค่าหุ้น          | 0.00          | (600.00)      | 0.00          |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
| ส่วนเกินทุน             |               |               |               |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
| ส่วนเกินมูลค่าหุ้นสามัญ     | 6             | 6             | 6             |
|                      | 82,500,000.00 | 82,500,000.00 | 82,500,000.00 |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
| กำไร(ขาดทุน)สะสม      |               |               |               |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
| จัดสรรแล้ว -           | 20,993,417.25 | 20,993,417.25 | 20,993,417.25 |
| สำรองตามกฎหมาย       |               |               |               |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
| ยังไม่ได้จัดสรร          | (11,18        | (14,34        | (14,13        |
|                      | 6,593,921.80) | 5,812,798.40) | 7,106,649.63) |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
| ส่ว                   | (9,27         | (12,42        | (13,43        |
| นของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่-สุทธิ | 0,600,504.55) | 9,819,981.15) | 2,400,732.38) |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
| ส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย    | 47,198.18     | 34,876.03     | 41,901.38     |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
| รวมส่วนของผู้ถือหุ้น       | (9,27         | (12,42        | (13,43        |
|                      | 0,553,306.37) | 9,785,105.12) | 2,358,831.00) |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+
| ร                    | 4,5           | 2,7           | 2,4           |
| วมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น | 29,994,486.82 | 17,931,116.03 | 45,636,149.76 |
+----------------------+---------------+---------------+---------------+

+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| บริษัท คันทรี่ (ประเทศไทย)   |             |              |               |
| จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย |             |              |               |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| งบกำไรขาดทุน             |             |              |               |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| สำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31       |             |              |               |
| ธันวาคม 2545, 2544 และ   |             |              |               |
| 2543                    |             |              |               |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
|                         |             |              |               |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
|                         |             |              | หน่วย : บาท    |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
|                         |             | งบการเงินรวม  |               |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
|                         | 2543        | 2544         | 2545          |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
|                         |             | (ปรับปรุงใหม่)  |               |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| รายได้                   |             |              |               |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| รายได้จากการขาย          | 0.00        | 925,000.00   | 15,000,000.00 |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| รายได้ค่าเช่า              | 0.00        | 1,342,800.00 | 1,388,006.00  |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| รายได้จากกา              | 0.00        | 0.00         | 5             |
| รปรับโครงสร้างหนี้ตามแผนฟื้นฟู |             |              | 80,332,940.89 |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| รายได้อื่น –               |             |              |               |
| กำไรจากการกลับบัญชี        |             |              |               |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| รายการขา                | 743         | 0.00         | 0.00          |
| ดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์ | ,203,743.06 |              |               |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| รายการขาดท              | 151         | 0.00         | 0.00          |
| ุนจากการลดมูลค่าสินค้าคงเหลือ | ,409,879.04 |              |               |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| ดอกเบี้ยรับ                | 2,165.69    | 99.68        | 1,092.25      |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| อื่นๆ                     | 13          | 1,206,395.54 | 1,717,175.76  |
|                         | ,896,681.31 |              |               |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| รวมรายได้                | 908         | 3,474,295.22 | 5             |
|                         | ,512,469.10 |              | 98,439,214.90 |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| ค่าใช้จ่าย                 |             |              |               |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| ต้นทุนขาย                 | 0.00        | 1,460,778.98 | 23,194,559.31 |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร | 47          | 4            | 27,474,817.05 |
|                         | ,464,158.45 | 3,569,783.44 |               |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| ค่า                      | 1           | 2,375,400.00 | 0.00          |
| ใช้จ่ายในการทำแผนฟื้นฟูกิจการ | ,090,678.90 |              |               |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน    | 126         | 8,654,062.85 | 0.00          |
|                         | ,194,605.75 |              |               |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| ขา                      | 0.00        | 1,48         | 1,0           |
| ดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์ |             | 3,867,227.21 | 06,928,547.87 |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| ขาดทุนจ                  | 323         | 0.00         | 0.00          |
| ากการลดลงมูลค่าสินค้าคงเหลือ | ,933,409.05 |              |               |
| –                       |             |              |               |
|                         |             |              |               |
| ต้นทุนการพัฒนาโครงการ      |             |              |               |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| หนี้สงสัยจะสูญ –            | 0.00        | 27           | 0.00          |
|                         |             | 9,172,498.27 |               |
| ลูกหนี้การ                 |             |              |               |
| ค้าและรายได้ที่ยังมิได้เรียกเก็บ |             |              |               |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| ส่วนแบ่ง                  | 0.00        | 14,959.70    | 0.00          |
| ขาดทุน(กำไร)จากเงินลงทุนใน |             |              |               |
|                         |             |              |               |
| บริษัทย่อย                 |             |              |               |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| รวมค่าใช้จ่าย              | 498         | 1,81         | 1,0           |
|                         | ,682,852.15 | 9,114,710.45 | 57,597,924.23 |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| ขาดทุนก่อนดอกเบี้ยจ่าย       | 409         | (1,815       | (45           |
|                         | ,829,616.95 | ,640,415.23) | 9,158,709.33) |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| ดอกเบี้ยจ่าย               | 1,279       | 1,30         | 5             |
|                         | ,334,040.58 | 2,198,705.18 | 43,415,016.55 |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| ขาดทุนจากกิจกรรมปกติ       | (869,       | (3,117       | (1,00         |
|                         | 504,423.63) | ,839,120.41) | 2,573,725.88) |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| ส่วนแบ่งของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย    | 31,222.72   | 12,922.15    | (7,625.35)    |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| ขาดทุนสุทธิ                | (869,       | (3,117       | (1,00         |
|                         | 473,200.91) | ,826,198.26) | 2,581,351.23) |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
|                         |             |              |               |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| ขาดทุนสุทธิ ต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน    | (7.17)      | (25.71)      | (13.11)       |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+
| จำนวนหุ้น                 | 121         | 12           | 76,448,955.00 |
|                         | ,250,000.00 | 1,250,000.00 |               |
+-------------------------+-------------+--------------+---------------+

+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| บริษัท คันทรี่ (ประเทศไทย)  |              |              |              |
| จำกัด (มหาชน)           |              |              |              |
| และบริษัทย่อย             |              |              |              |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| งบกระแสเงินสด           |              |              |              |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| สำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31      |              |              |              |
| ธันวาคม 2545, 2544 และ  |              |              |              |
| 2543                   |              |              |              |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
|                        |              |              |              |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
|                        |              |              | หน่วย : บาท   |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
|                        |              | งบการเงินรวม  |              |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
|                        | 2543         | 2544         | 2545         |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
|                        |              | (ปรับปรุงใหม่)  |              |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| กระแส                  |              |              |              |
| เงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน |              |              |              |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| ขาดทุนสุทธิ               | (869         | (3,117       | (1,002       |
|                        | ,473,200.91) | ,826,198.26) | ,581,351.23) |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| รายกา                  |              |              |              |
| รปรับขาดทุนสุทธิเป็นเงินสดรับ |              |              |              |
| (จ่าย)จากกิจกรรมดำเนินงาน |              |              |              |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| ค่าเสื่อมราคา             | 6,454,999.44 | 4,906,557.85 | 3,913,504.40 |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| หนี้สงสัยจะสูญ             | 1            | 27           | 0.00         |
|                        | 7,894,345.57 | 9,172,498.27 |              |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| ขาดทุนจ                 |              |              |              |
| ากการลดมูลค่าสินค้าคงเหลือ- |              |              |              |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| ต้นทุนการพัฒนาโครงการ     | 32           | 1,48         | 1,00         |
|                        | 3,933,409.05 | 3,867,227.21 | 6,928,547.87 |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน   | 12           | 8,654,062.85 | 0.00         |
|                        | 6,194,605.75 |              |              |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| ข                      | (540,173.04) | 73,570.60    | 8,194,559.31 |
| าดทุนจากการจำหน่ายทรัพย์สิน |              |              |              |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| รายได้จากการ            | 0.00         | 0.00         | (580         |
| ปรับโครงสร้างหนี้ตามแผนฟื้นฟู |              |              | ,332,940.89) |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| ขาดทุนจากการยกเลิกสัญญา   | (995,000.00) | 0.00         | 0.00         |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| กำไรจากการกลับบัญชี       | (743         | 0.00         | 0.00         |
|                        | ,203,743.06) |              |              |
| รายการขาดทุนจากการด้อยค่า |              |              |              |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| กำไรจากการกลับบัญชี       | (151         | 0.00         | 0.00         |
|                        | ,409,879.04) |              |              |
| ขาดทุนจ                 |              |              |              |
| ากการลดมูลค่าต้นทุนโครงการ |              |              |              |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| ส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย      | (32,252.09)  | (12,322.15)  | 7,625.35     |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| ขาดทุนจากการด           |              |              |              |
| ำเนินงานก่อนการเปลี่ยนแปลง |              |              |              |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| ใ                      | (1,291       | (1,341       | (563         |
| นสินทรัพย์และหนี้สินดำเนินงาน | ,176,888.33) | ,164,603.63) | ,870,055.19) |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| สินท                    |              |              |              |
| รัพย์ดำเนินงานลดลง(เพิ่มขึ้น) |              |              |              |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| ต้นทุนการพัฒนาโครงการ     | 1,610,396.69 | 1,460,778.98 | 0.00         |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น        | (291,431.91) | 251,269.55   | 5,987,431.59 |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| สินทรัพย์อื่น               | 446,140.00   | 1,010,904.91 | 79,408.16    |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| ห                      |              |              |              |
| นี้สินดำเนินงานเพิ่มขึ้น(ลดลง) |              |              |              |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| เจ้าหนี้การค้าและตั๋วเงินจ่าย  | (1           | (3,432.00)   | 0.00         |
|                        | ,805,453.94) |              |              |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| ดอกเบี้ยค้างจ่าย           | 1,19         | 1,23         | 54           |
|                        | 2,546,298.38 | 4,776,751.16 | 3,415,016.55 |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย          | 0.00         | 3            | 0.00         |
|                        |              | 6,821,446.26 |              |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| หนี้สินหมุนเวียนอื่น          | 5,879,799.83 | (1           | (335,614.63) |
|                        |              | ,397,435.40) |              |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| เงินสดส                 | (92          | (68          | (14          |
| ุทธิใช้ไปในกิจกรรมดำเนินงาน | ,791,139.28) | ,244,320.17) | ,723,813.52) |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+

+--------------------------+----------------+-------------+-----------+
| บริษัท คันทรี่ (ประเทศไทย)    |                |             |           |
| จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย  |                |             |           |
+--------------------------+----------------+-------------+-----------+
| งบกระแสเงินสด (ต่อ)        |                |             |           |
+--------------------------+----------------+-------------+-----------+
| สำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |                |             |           |
| 2545, 2544 และ 2543      |                |             |           |
+--------------------------+----------------+-------------+-----------+
|                          |                |             |           |
+--------------------------+----------------+-------------+-----------+
|                          |                |             | หน่วย :    |
|                          |                |             | บาท       |
+--------------------------+----------------+-------------+-----------+
|                          |                | งบการเงินรวม |           |
+--------------------------+----------------+-------------+-----------+
|                          | 2543           | 2544        | 2545      |
+--------------------------+----------------+-------------+-----------+
|                          |                | (ปรับปรุงใหม่) |           |
+--------------------------+----------------+-------------+-----------+
| กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน  |                |             |           |
+--------------------------+----------------+-------------+-----------+
| เงินสดรับ                  | 0.00           | 0.00        | 15,0      |
| จากการจำหน่ายที่ดินรอการพัฒนา |                |             | 00,000.00 |
+--------------------------+----------------+-------------+-----------+
| เงินสดรับจากการจำหน่ายอุปกรณ์ | 1,108,200.00   | 0.00        | 0.00      |
+--------------------------+----------------+-------------+-----------+
| เ                        | 1,108,200.00   | 0.00        | 15,0      |
| งินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมลงทุน |                |             | 00,000.00 |
+--------------------------+----------------+-------------+-----------+
| กร                       |                |             |           |
| ะแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงิน |                |             |           |
+--------------------------+----------------+-------------+-----------+
| เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืม    | 84,831,932.10  | 65          | 0.00      |
|                          |                | ,400,932.58 |           |
| จากสถาบันการเงินเพิ่มขึ้น      |                |             |           |
+--------------------------+----------------+-------------+-----------+
| เง                       | 6,247,704.06   | 2           | 0.00      |
| ินกู้ยืมระยะสั้นจากบริษัทอื่นเพิ่มขึ้น |                | ,400,619.51 |           |
+--------------------------+----------------+-------------+-----------+
| เงินกู้ยืมจากกรรมการเพิ่มขึ้น    | 55,329.80      | 425,992.70  | 0.00      |
+--------------------------+----------------+-------------+-----------+
| เงินส                     | 91,134,965.96  | 68          | 0.00      |
| ดสุทธิได้มาจากกิจกรรมจัดหาเงิน |                | ,227,544.79 |           |
+--------------------------+----------------+-------------+-----------+
| เง                       | (547,973.32)   | (16,775.38) | 2         |
| ินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด |                |             | 76,186.48 |
|                          |                |             |           |
| เพิ่มขึ้น(ลดลง)สุทธิ           |                |             |           |
+--------------------------+----------------+-------------+-----------+
| เงินสดแล                  | 567,991.94     | 20,018.62   | 3,243.24  |
| ะรายการเทียบเท่าเงินสดต้นงวด |                |             |           |
+--------------------------+----------------+-------------+-----------+
| เงินสดและร                | 20,018.62      | 3,243.24    | 2         |
| ายการเทียบเท่าเงินสดปลายงวด |                |             | 79,429.72 |
+--------------------------+----------------+-------------+-----------+

  ----------------------------------- -------------- -------------- --------------
  บริษัท คันทรี่ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)                                
  และบริษัทย่อย                                                        

  อัตราส่วนทางการเงิน                                                  

  สำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2545, 2544                               
  และ 2543                                                          

                                                                    

                                                                    

                                                     งบการเงินรวม    

                                      2543           2544           2545

                                                     (ปรับปรุงใหม่)    

  อัตราส่วนสภาพคล่อง                                                   

  อัตราส่วนสภาพคล่อง                     0.23           0.13           0.14

  อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว               0.06           0.04           0.00

  อัตราส่วนสภาพคล่องกระแสเงินสด           (0.01)         (0.00)         (0.00)

  อัตราส่วนหมุนเวียนลูกหนี้การค้า             N/A            0.00           0.02

  ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย                   N/A            594,011.76     18,315.36

  อัตราส่วนหมุนเวียนสินค้าคงเหลือ            N/A            0.00           0.01

  ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย                 N/A            458,071.48     27,472.69

  อัตราส่วนหมุนเวียนเจ้าหนี้                 N/A            0.03           0.88

  ระยะเวลาชำระหนี้                      N/A            12,991.57      409.09

  CASH CYCLE                          N/A            1,039,091.68   45,378.97

  อัตราส่วนแสดงความสามารถในการหากำไร                                  

  อัตรากำไรขั้นต้น                        N/A            -57.92%        -54.63%

  อัตรากำไรจากการดำเนินงาน              N/A            -1,885.65%     -209.19%

  อัตราส่วนเงินสดต่อการทำกำไร             195.50%        159.59%        42.95%

  อัตรากำไรสุทธิ                         -95.70%        -89,739.82%    -167.53%

  อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น                   9.38%          28.74%         7.75%

  อัตราส่วนแสดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน                                 

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์               -19.19%        -86.03%        -38.83%

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร           -66.30%        -296.17%       -190.68%

  อัตราการหมุนของสินทรัพย์                 0.20           0.00           0.23

  อัตราส่วนวิเคราะห์นโยบายทางการเงิน                                     

  อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น            (1.49)         (1.22)         (1.18)

  อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย         0.93           0.95           0.97

  อัตราการจ่ายเงินปันผล                   0.00%          0.00%          0.00%
  ----------------------------------- -------------- -------------- --------------

12.2 การวิเคราะห์ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

12.2.1 ผลการดำเนินงาน

-   อันเนื่องมาจากการที่บริษัทประสบปัญหาทางด้านการเงินมาตั้งแต่ปี 2543
    ทำให้บริษัทต้องหยุดการดำเนินงานในโครงการต่าง ๆ ตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา
    จึงมีผลทำให้บริษัทไม่มีรายได้จากการขายในปี 2543 และมีรายได้จากการขายในปี 2544
    และ 2545 เพียง 925,000 บาท และ 15,000,000 บาท ตามลำดับ โดยในปี 2544
    บริษัทมีรายการขายห้องชุดคอนโดมีเนียม 1 รายการ และในปี 2545
    บริษัทมีรายการขายที่ดินรอการพัฒนาที่ถนนสรรพาวุธ เขตบางนา กทม. อีก 1 รายการ
    ซึ่งทั้งสองรายการดังกล่าวเป็นการขายต่ำกว่าราคาต้นทุนเพื่อนำเงินที่ได้จากการขายมาใช้ชำระค่าใช้จ่ายต่าง
    ๆ ตามที่มีความจำเป็นในช่วงระหว่างที่อยู่ในกระบวนการทำแผนฟื้นฟูกิจการ
    ดังที่ได้แสดงไว้ในรายการต้นทุนขาย เป็นจำนวนเงินที่สูงกว่ารายได้จากการขายทั้ง 2 ปี

-   บริษัทรับรู้รายได้จากการปรับโครงสร้างหนี้ตามแผนฟื้นฟูในปี 2545 เป็นจำนวนเงิน 580.33
    ล้านบาท
    ซึ่งเป็นผลมาจากการรับรู้เป็นรายได้จากเจ้าหนี้ที่ไม่ได้มาขอรับชำระหนี้ในศาลล้มละลายกลาง
    ได้แก่ เจ้าหนี้สถาบันการเงิน เจ้าหนี้การค้า เป็นต้น
    และจากการปรับปรุงผลต่างระหว่างยอดหนี้ของเจ้าหนี้กลุ่มต่าง ๆ ที่มาขอรับชำระหนี้
    กับยอดคงเหลือทางบัญชี

-   ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารในปี 2545 มีจำนวน 27.47 ล้านบาท ลดลงจากปีก่อนถึง
    36.94% เนื่องจากการที่มีค่าใช้จ่ายตัดจ่าย ค่าเสื่อมราคา หนี้สงสัยจะสูญ และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
    ลดลง อีกทั้งยังมีการปรับลดค่าใช้จ่ายด้านการพนักงานลงอย่างมาก

-   บริษัทมีรายการขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์จำนวน 1,006.93 ล้านบาทในปี 2545
    เนื่องจากการกลับรายการลูกหนี้การค้าเป็นต้นทุนพัฒนาโครงการและตั้งค่าเผื่อการด้อยค่าเพิ่มขึ้น

-   ดอกเบี้ยจ่ายในปี 2545 มีจำนวน 543.42 ล้านบาท ลดลงจากปีก่อนถึง 58.27%
    เนื่องจากการปรับโครงสร้างหนี้
    ทำให้มีการปรับลดอัตราดอกเบี้ยให้ต่ำลงกว่าเดิมตามแผนฟื้นฟูกิจการ

12.2.2 ฐานะการเงิน

-   สินทรัพย์

    -   ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545 บริษัทมียอดสินทรัพย์รวม 2,445.64 ล้านบาท
        ซึ่งส่วนใหญ่ประกอบด้วยต้นทุนการพัฒนาโครงการจำนวน 2,196.96 ล้านบาท
        และที่ดินรอการพัฒนาและโครงการระหว่างก่อสร้างจำนวน 245.26 ล้านบาท

    -   รายการลูกหนี้การค้าและรายได้ที่ยังไม่ได้เรียกเก็บในปี 2545 มียอดเท่ากับศูนย์บาท
        ลดลงจากปี 2544 ซึ่งมีจำนวน 1,526.28 ล้านบาท
        เนื่องจากการปรับปรุงรายการลูกหนี้การค้า กลับรายการตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ
        และโอนยอดหนี้ไปเป็นเจ้าหนี้ตามแผนฟื้นฟูกิจการ

    -   เงินล่วงหน้าแก่ผู้รับเหมาและเงินประกันผู้รับเหมามีการปรับปรุงรายการและโอนยอดหนี้ไปเป็นเจ้าหนี้ตามแผนฟื้นฟูกิจการเช่นเดียวกัน
        จึงทำให้รายการดังกล่าวมียอดเป็นศูนย์ในปี 2545

    -   ต้นทุนการพัฒนาโครงการมีจำนวน 2,196.96 ล้านบาท สูงขึ้นกว่าปีก่อน 63.57%
        เนื่องจากมีการโอนยอดมาจากต้นทุนที่เคยรับรู้ รายการที่ดินรอพัฒนา
        รายการที่ดินอาคารและอุปกรณ์ และรายการที่ดินและอาคารชุดให้เช่า
        เข้ามาเป็นต้นทุนพัฒนาโครงการ ซึ่งเป็นผลทำให้รายการดังกล่าวมียอดลดลงในปีนี้ด้วย

-   สภาพคล่อง

    -   เนื่องจากบริษัทได้ชะลอการดำเนินธุรกิจมาเป็นเวลากว่า 3 ปีแล้ว
        ดังนั้นบริษัทจึงอยู่ในภาวะขาดสภาพคล่อง
        ดังจะเห็นได้จากกระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงานที่ติดลบตลอดทั้ง 3 ปีที่ผ่านมา

    -   ปัจจุบันบริษัทอยู่ระหว่างการติดต่อเจรจาขอวงเงินสินเชื่อจากสถาบันการเงิน 2 – 3
        แห่งและเจรจาติดต่อหาผู้ร่วมทุน
        เพื่อจัดหาเงินทุนหมุนเวียนมาใช้พัฒนาโครงการเทพารักษ์และโครงการสุวินทวงศ์ให้แล้วเสร็จ
        เพื่อจำหน่ายให้แก่ผู้บริโภคต่อไป
        เพื่อจะได้มีกระแสเงินสดมาชำระหนี้แก่เจ้าหนี้ตามแผนฟื้นฟูกิจการ

-   รายจ่ายลงทุน

    -   บริษัทไม่มีรายจ่ายลงทุนที่สำคัญในช่วงที่ผ่านมา
        เนื่องจากอยู่ระหว่างการปรับโครงสร้างหนี้
        และในอนาคตบริษัทคาดว่าจะไม่มีรายจ่ายลงทุนขนาดใหญ่

-   แหล่งที่มาของเงินทุน

    -   บริษัทมีส่วนของผู้ถือหุ้นต่ำกว่าศูนย์เป็นจำนวนมาก โดยในปี 2545
        มีส่วนของผู้ถือหุ้นเท่ากับ (13,432.36) ล้านบาท ติดลบเพิ่มขึ้นจากปีก่อนร้อยละ 8.07
        ทั้งนี้ภายหลังแผนฟื้นฟูกิจการผ่านความเห็นชอบจากศาลล้มละลายกลางแล้ว
        มีผลให้หนี้มีหลักประกันและหนี้ที่ไม่มีหลักประกันบางส่วนต้องรอแปลงสภาพเป็นทุน
        ซึ่งจะส่งผลให้หนี้ดังกล่าวถูกจัดประเภทเป็นทุนซึ่งจะทำให้ภาระหนี้สินของบริษัทลดลงอย่างมาก
        อีกทั้งดอกเบี้ยค้างจ่ายจะถูกตัดจำหน่ายออกไปตามแผนฟื้นฟูกิจการซึ่งจะกลายมาเป็นกำไรจากการปรับโครงสร้างหนี้บางส่วน
        ทั้งหมดนี้จะทำให้ส่วนของผู้ถือหุ้นกลับมาเป็นบวกได้ในอนาคต

    -   บริษัทมีหนี้สินรวมทั้งหมดเป็นจำนวน 15,877.99 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545
        เพิ่มขึ้นจากปีก่อนร้อยละ 4.82
        เนื่องจากผลของการที่แผนฟื้นฟูกิจการได้รับความเห็นชอบจากศาลล้มละลายกลาง
        ทำให้มีการจัดกลุ่มของเจ้าหนี้ใหม่ มีการตัดยอดหนี้บางส่วนออกไป
        และมีการโอนยอดลูกหนี้บางส่วนกลับรายการมาเป็นเจ้าหนี้
        เมื่อรวมทั้งหมดแล้วจึงมียอดหนี้สินรวมเพิ่มขึ้นเล็กน้อย

12.2.3 ปัจจัยและอิทธิพลหลักที่อาจมีผลต่อการดำเนินงานหรือฐานะการเงินในอนาคต

ปัจจัยหลักที่จะนำไปสู่ผลสำเร็จของแผนฟื้นฟูกิจการ
ซึ่งจะช่วยให้บริษัทกลับมาดำเนินธุรกิจได้ตามปกตินั้น
ขึ้นอยู่กับความสามารถในการจำหน่ายสินค้าของบริษัทให้มีปริมาณเพียงพอที่จะจ่ายชำระค่าใช้จ่ายดำเนินงาน
และจ่ายภาระผูกพันได้ตามที่กำหนดไว้ในแผนฟื้นฟูกิจการ
อีกทั้งยังต้องขึ้นอยู่กับภาวะของตลาดที่เอื้ออำนวยและการสนับสนุนของภาครัฐอีกด้วย

ข้อจำกัดทางด้านเงินทุนหมุนเวียนและภาระผูกพันในการจ่ายชำระคืนหนี้เมื่อมีเงินสดส่วนเกินคงเหลือในบัญชีควบคุมกระแสเงินสดเกินกว่า
10 ล้านบาท จะเป็นอุปสรรคในการขยายกิจการของบริษัทไม่ให้เกิดการขยายตัวอย่างรวดเร็ว
แต่จะเป็นไปอย่างค่อยเป็นค่อยไปจนกว่าจะสามารถชำระคืนหนี้ให้แก่เจ้าหนี้ได้จนเกือบหมดเสียก่อน