5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1.  รายละเอียดและมูลค่าทางบัญชีสุทธิของทรัพย์สินของบริษัทฯ และบริษัทย่อย

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 มีดังนี้

+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
| ประเภททรัพย์สิน          | ลักษณะกรรมสิทธิ์   | มูลค่า      | ภาระผูกพัน       |
|                       |                | สุทธิทางบัญชี |                |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
|                       |                | (ล้านบาท)  |                |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
| 1. ที่ดินบริเวณที่ตั้งโรงงาน  | บมจ. เจนเนอรัล  | 22.06     | บริษัทฯ          |
|                       |                |           | ได้นำที่ดินพร้อม    |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
| เนื้อที่ 6 ไร่ 44 ตารางวา  | เอนจิเนียริ่ง      |           | สิ่งป            |
|                       |                |           | ลูกสร้างของบริษัทฯ |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
| ตั้งอยู่เลขที่ 44/2 หมู่ 2 ถ. |                |           | บนเนื้อที่ 6 ไร่ 44 |
| ติวานนท์                |                |           | ตารางวา        |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
| ต. บางกะดี อ.          |                |           | จดจ            |
| เมืองปทุมธานี            |                |           | ำนองเพื่อค้ำประกัน |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
| จ. ปทุมธานี             |                |           | วงเงินกู้ของบริษัทฯ |
|                       |                |           | จาก            |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
|                       |                |           | บริษัทธนาคาร     |
|                       |                |           | กสิกรไทย        |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
|                       |                |           | จำกัด (มหาชน)   |
|                       |                |           | ในวงเงิน        |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
|                       |                |           | 100 ล้านบาท     |
|                       |                |           | เมื่อปี 2544      |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
| 2. ที่ดินบริเวณที่ตั้งโรงงาน  | จาก บจก.       | 5.94      | เป็นที่ดินมีสัญญาเช่า |
|                       | จี.อี.แอล.       |           |                |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
| เนื้อที่ 2 ไร่ 3 งาน 88    | เจนเนอรัล       |           | กับบจก.         |
| ตารางวา               | เอนจิเนียริ่ง      |           | จี.อี.แอล.       |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
| ข้างเคียงเลขที่ 44/2 หมู่ 2 | เซอร์วิส         |           | เจนเนอรัล       |
|                       |                |           | เอนจิเนียริ่ง      |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
| ถ. ติวานนท์ ต. บางกะดี   |                |           | เซอร์วิส         |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
| อ. เมืองปทุมธานี จ.      |                |           |                |
| ปทุมธานี                |                |           |                |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
| 3. ที่ดินบริเวณที่ตั้งโรงงาน  | บริษัทธนาคาร     | -         | เป             |
|                       | กสิกรไทย        |           | ็นที่ดินมีสัญญาเช่ากับ |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
| เนื้อที่ 74 ไร่ 1 งาน 90   | จำกัด (มหาชน)   |           | บริษัทธนาคาร     |
| ตารางวา               |                |           | กสิกรไทย        |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
| ตั้งอยู่เลขที่ 44/2 หมู่ 2 ถ. |                |           | จำกัด (มหาชน)   |
| ติวานนท์                |                |           |                |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
| ต. บางกะดี อ.          |                |           |                |
| เมืองปทุมธานี            |                |           |                |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
| จ. ปทุมธานี             |                |           |                |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
| 4. ที่ดินบริเวณที่ตั้งโรงงาน  | บมจ. เจนเนอรัล  | 14.52     | บริษัทฯ          |
|                       |                |           | ได้นำที่ดินพร้อม    |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
| เนื้อที่ 143 ไร่ 1 งาน 27  | เอนจิเนียริ่ง      |           | สิ่งป            |
| ตารางวา               |                |           | ลูกสร้างของบริษัทฯ |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
| ตั้งอยู่เลขที่ 20 หมู่ที่ 1     |                |           | บนที่ดิน 143 ไร่ 1 |
| ถนนรพช.               |                |           | งาน 27         |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
| สายหนองบอนแดง         |                |           | ตารางวา        |
| บ้านหนองกาน้ำ           |                |           | จดจำนอง        |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
| ต. หนองบอนแดง อ.      |                |           | ค้ำ             |
| บ้านบึง                 |                |           | ประกันวงเงินกู้ของ |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
| จ. ชลบุรี               |                |           | บริษัทธนาคาร     |
|                       |                |           | กสิกรไทย        |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
|                       |                |           | จำกัด (มหาชน)   |
|                       |                |           | ในวงเงิน        |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
|                       |                |           | 100 ล้านบาท     |
|                       |                |           | เมื่อปี 2544      |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
| 5. อาคารพร้อมสิ่งปลูกสร้าง | บมจ. เจนเนอรัล  | 17.46     | -              |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
|                       | เอนจิเนียริ่ง      |           |                |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
|                       | เช่าจากบมจ.     | -         | -              |
|                       | ธนาคาร         |           |                |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+
|                       | กสิกรไทย        |           |                |
+-----------------------+----------------+-----------+----------------+

มูลค่าสุทธิทางบัญชีได้รวมส่วนการปรับปรุงที่ดิน จำนวนเงิน 3.47 ล้านบาท

  5.2 นโยบายการลงทุนและการบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

นอกเหนือจากธุรกิจหลักของบริษัทฯ ในการเป็นผู้ผลิตวัสดุก่อสร้างและการบริการแล้ว บริษัทฯ
ยังคงมีนโยบายในการลงทุนในธุรกิจที่มีความต่อเนื่องกับธุรกิจหลักด้วยเช่นกัน ซึ่งบริษัทฯ
มีศักยภาพพอเพียงที่จะทำได้ ขณะนี้บริษัทฯ ได้ขยายการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
หรือพิจารณาโครงการใหม่ หากจะให้มีผลตอบแทนสูงกว่าธุรกิจปัจจุบัน และอยู่ในธุรกิจที่บริษัทฯ
มีความรู้ความสามารถดูแลได้

บริษัทฯ ได้ทำการส่งตัวแทนของบริษัทฯ เข้าร่วมบริหารงานกับบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
เพื่อร่วมกันกำหนดนโยบายในการดำเนินธุรกิจ หากบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมใดมีปัญหา
ซึ่งเห็นว่าไม่สามารถแก้ไขได้ และหากแก้ไขจะทำให้เกิดผลเสียกับบริษัทฯ มากกว่าผลดี
มิได้เป็นประโยชน์กับบริษัทฯ บริษัทฯ จะพิจารณาไม่ลงทุนเพิ่ม
หรือขายเงินลงทุนนั้นออกไปเพื่อรักษาสภาพคล่องของบริษัทฯ เช่นในปี 2550 บริษัทฯ
ได้ขายหุ้นสามัญในบริษัท เยนเนอรัล อาร์คิเตกเชอรัล

พรีคาสท์ คอนกรีต จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยให้แก่บุคคลภายนอก เพื่อเป็นการลดค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น