+-----------------------------------------------------------------------+
| 5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ                                           |
+-----------------------------------------------------------------------+

+-----------------------------------------------------------------------+
| 5.1 ทรัพย์สินถาวรหลักของบริษัท และบริษัทย่อย                                   |
+-----------------------------------------------------------------------+

ธุรกิจโรงแรม

+---+---------+----+----------+--------+------------+------+------+---+
| บ |         | ข  | ที่ตั้ง      | ลักษณะก | วัตถุประสง   | มูล   |      | ภ |
| ร |         | นา |          | รรมสิทธิ์ | ค์การถือครอง | ค่าทา |      | า |
| ิษ |         | ดท |          |        |            | งบัญชี |      | ร |
| ัท |         | ี่ดิน |          |        |            | (ล้าน |      | ะ |
|   |         |    |          |        |            | บาท) |      | ผ |
|   |         | (ไ |          |        |            |      |      | ูก |
|   |         | ร่) |          |        |            |      |      | พ |
|   |         |    |          |        |            |      |      | ัน |
|   |         |    |          |        |            |      |      |   |
|   |         |    |          |        |            |      |      | ( |
|   |         |    |          |        |            |      |      | ล |
|   |         |    |          |        |            |      |      | ้า |
|   |         |    |          |        |            |      |      | น |
|   |         |    |          |        |            |      |      | บ |
|   |         |    |          |        |            |      |      | า |
|   |         |    |          |        |            |      |      | ท |
|   |         |    |          |        |            |      |      | ) |
+===+=========+====+==========+========+============+======+======+===+
|   |         |    |          |        |            | ณ    | ณ    |   |
|   |         |    |          |        |            | วันที่  | วันที่  |   |
|   |         |    |          |        |            |      |      |   |
|   |         |    |          |        |            | 31   | 31   |   |
|   |         |    |          |        |            | ธัน   | ธัน   |   |
|   |         |    |          |        |            | วาคม | วาคม |   |
|   |         |    |          |        |            | 2550 | 2551 |   |
+---+---------+----+----------+--------+------------+------+------+---+
| บ |         | 11 | 218/2-3  | สิทธ    |   อ        | 32   | 31   | - |
| ม |         |    | หมู่ 10    | ิการเช่า | าคารโรงแรม | 2.73 | 3.08 | ไ |
| จ |         |    | เมืองพัทยา | 30 ปี   |   2 หลัง 4  |      |      | ม |
| . |         |    |          |        |   ชั้นและ 10 |      |      | ่ม |
| ไ |         |    |          | (สิ้นสุดปี |   ชั้น       |      |      | ี- |
| ม |         |    |          | 2561)  |            |      |      |   |
| เ |         |    |          |        |            |      |      |   |
| น |         |    |          |        |            |      |      |   |
| อ |         |    |          |        |            |      |      |   |
| ร์ |         |    |          |        |            |      |      |   |
| อ |         |    |          |        |            |      |      |   |
| ิน |         |    |          |        |            |      |      |   |
| เ |         |    |          |        |            |      |      |   |
| ต |         |    |          |        |            |      |      |   |
| อ |         |    |          |        |            |      |      |   |
| ร |         |    |          |        |            |      |      |   |
| ์เ |         |    |          |        |            |      |      |   |
| น |         |    |          |        |            |      |      |   |
| ช |         |    |          |        |            |      |      |   |
| ั่น |         |    |          |        |            |      |      |   |
| แ |         |    |          |        |            |      |      |   |
| น |         |    |          |        |            |      |      |   |
| ล |         |    |          |        |            |      |      |   |
+---+---------+----+----------+--------+------------+------+------+---+
| บ |         |    |          |        |            |      |      |   |
| ร |         |    |          |        |            |      |      |   |
| ิษ |         |    |          |        |            |      |      |   |
| ัท |         |    |          |        |            |      |      |   |
| ย |         |    |          |        |            |      |      |   |
| ่อ |         |    |          |        |            |      |      |   |
| ย |         |    |          |        |            |      |      |   |
+---+---------+----+----------+--------+------------+------+------+---+
|   | บจก.    | 36 | 43/1     | สิทธ    |   อ        | 20   | 19   | - |
|   | หัวหิน    |    | ถนน      | ิการเช่า | าคารโรงแรม | 3.07 | 1.54 | ไ |
|   | วิลเลจ   |    | เพชรเกษม | 30 ปี   |   2 ชั้น 12  |      |      | ม |
|   |         |    | หัวหิน     |        |   หลัง *    |      |      | ่ม |
|   |         |    |          | (สิ้นสุดปี |            |      |      | ี- |
|   |         |    |          | 2573)  |            |      |      |   |
|   |         |    |          | *      |            |      |      |   |
+---+---------+----+----------+--------+------------+------+------+---+
|   | บจก.    | 8  | 229 หมู่ 1 | สิทธิการ |   -อ       | 27   | 26   | - |
|   | บ       | 00 | ต.เวียง   | เข้าทำป | าคารโรงแรม | 4.92 | 4.60 | ไ |
|   | ้านโบราณ |    |          | ระโยชน์ |   2 ชั้น 2   |      |      | ม |
|   | เชียงราย |    | อ        | 30 ปี   |   หลัง มี    | 15   | 13   | ่ม |
|   |         |    | .เชียงแสน | (สิ้นสุดปี |   ห้องพัก 90 | 0.60 | 5.80 | ี- |
|   |         |    | เชียงราย  | 2561)  |   ห้อง      |      |      |   |
|   |         |    |          |        |            |      |      |   |
|   |         |    | 499 หมู่ 1 |        |            |      |      |   |
|   |         |    | ต.เวียง   |        |  -เต้นท์แคมป์ |      |      |   |
|   |         |    |          |        |   15 หลัง   |      |      |   |
|   |         |    | อ        |        |            |      |      |   |
|   |         |    | .เชียงแสน |        |            |      |      |   |
|   |         |    | เชียงราย  |        |            |      |      |   |
+---+---------+----+----------+--------+------------+------+------+---+
|   | บจก.    | 14 | 99/9     | เป็น    |   อ        | 42   | 41   | - |
|   | สมุย     |    | หาดบ่อผุด  | เจ้าของ | าคารโรงแรม | 4.04 | 7.61 | ไ |
|   | รีซอร์ท   |    | สมุย      |        |   3 ชั้น     |      |      | ม |
|   | แอนด์    |    |          |        |            |      |      | ่ม |
|   | สปา     |    |          |        |   ห้องพัก    |      |      | ี- |
|   |         |    |          |        |   106 ห้อง  |      |      |   |
+---+---------+----+----------+--------+------------+------+------+---+
|   | บจก.    | 21 | 107/1    | สิทธ    |   อ        | 7    | 5    | - |
|   | หัวหิน    |    | ถนน      | ิการเช่า | าคารโรงแรม | 0.19 | 7.18 | ไ |
|   | รีซอร์ท   |    | เพชรเกษม | 30 ปี   |   1 หลัง 7  |      |      | ม |
|   |         |    |          |        |   ชั้น       |      |      | ่ม |
|   |         |    | หัวหิน     | (สิ้นสุดปี |            |      |      | ี- |
|   |         |    |          | 2555)  |            |      |      |   |
+---+---------+----+----------+--------+------------+------+------+---+
|   | บจก.    | 27 | ถน       | สิทธ    |   อ        | 76   | 68   | - |
|   | เ       |    | นเจริญนคร | ิการเช่า | าคารโรงแรม | 3.53 | 8.62 | ไ |
|   | จ้าพระยา |    |  กรุงเทพฯ | 30 ปี   |   7 ชั้น 2   |      |      | ม |
|   | รีซอร์ท   |    |          |        |   หลัง      |      |      | ่ม |
|   | (เฉพา   |    |          | (สิ้นสุดปี |   และอ     |      |      | ี- |
|   | ะส่วนของ |    |          | 2562)  | าคารที่จอดรถ |      |      |   |
|   | โรงแรม) |    |          |        |   7 ชั้น 1   |      |      |   |
|   |         |    |          |        |   หลัง      |      |      |   |
+---+---------+----+----------+--------+------------+------+------+---+
|   | บมจ.    | 10 | ถ        | สิทธ    |   อ        | 62   | 62   | - |
|   | โรงแร   |    | นนราชดำริ | ิการเช่า | าคารโรงแรม | 8.43 | 0.70 | ไ |
|   | มราชดำริ |    | กรุงเทพฯ  | 30 ปี   |   7 ชั้น 1   |      |      | ม |
|   |         |    |          |        |   หลัง 8 ชั้น |      |      | ่ม |
|   |         |    |          | (สิ้นสุดปี |   1 หลัง    |      |      | ี- |
|   |         |    |          | 2556)  |   และ 9 ชั้น |      |      |   |
|   |         |    |          | และม   |   1 หลัง    |      |      |   |
|   |         |    |          | ีสิทธิต่ออ |            |      |      |   |
|   |         |    |          | ายุได้อีก |            |      |      |   |
|   |         |    |          | 2 ครั้ง  |            |      |      |   |
|   |         |    |          | ครั้งละ  |            |      |      |   |
|   |         |    |          | 15 ปี   |            |      |      |   |
+---+---------+----+----------+--------+------------+------+------+---+
|   | บจก.    | 37 | อ        | สิทธ    |   อ        | 43   | 41   | - |
|   | แม่ริม    |    | ำเภอแม่ริม | ิการเช่า | าคารโรงแรม | 8.78 | 2.58 | ไ |
|   | เทอเรซ  |    | เชียงใหม่  | 30 ปี   |   3 ชั้น 1   |      |      | ม |
|   | รีซอร์ท   |    |          |        |   หลัง      |      |      | ่ม |
|   |         |    |          | (สิ้นสุดปี |   และอาคาร |      |      | ี- |
|   |         |    |          | 2567)  |   2 ชั้น 17  |      |      |   |
|   |         |    |          |        |   หลัง      |      |      |   |
+---+---------+----+----------+--------+------------+------+------+---+
|   | บจก.    | 37 | หาดไม้ขาว | เป็น    |   อ        | 1,30 | 1,34 | - |
|   | รอยัล    |    | ถลาง     | เจ้าของ | าคารโรงแรม | 7.11 | 2.66 | ไ |
|   | การ์เด้น  |    | ภูเก็ต     |        |   3 ชั้น 8   |      |      | ม |
|   |         |    |          |        |   หลัง      |      |      | ่ม |
|   | ดีเวล    |    |          |        |   และอาคาร |      |      | ี- |
|   | ลอปเม้นท์ |    |          |        |   1 ชั้น 3   |      |      |   |
|   |         |    |          |        |   หลัง      |      |      |   |
+---+---------+----+----------+--------+------------+------+------+---+
|   | บจก.    | 46 | หาดไม้ขาว | เป็น    |            | 0.00 | 1,20 | - |
|   | เอ็ม ไอ  |    | ถลาง     | เจ้าของ |  อาคารวิลล่า |      | 8.87 | ไ |
|   | สแควร์   |    | ภูเก็ต     |        |   1 ชั้น 83  |      |      | ม |
|   |         |    |          |        |   หลัง      |      |      | ่ม |
|   |         |    |          |        |            |      |      | ี- |
+---+---------+----+----------+--------+------------+------+------+---+
|   | บจก.    | 48 | 219 หมู่ 5 | สิทธ    |            | 65   | 63   | - |
|   | สมุย     |    | ต.อ่างทอง | ิการเช่า |  อาคารวิลล่า | 0.98 | 8.53 | ไ |
|   | วิลเลจ   |    | อ        | 30 ปี   |   1 ชั้น 61  |      |      | ม |
|   |         |    | .เกาะสมุย |        |   หลัง      |      |      | ่ม |
|   |         |    | ส        | (สิ้นสุดปี |            |      |      | ี- |
|   |         |    | ุราษฎร์ธานี | 2555)  |            |      |      |   |
+---+---------+----+----------+--------+------------+------+------+---+

หมายเหตุ *
ขายฝากอาคารให้กับกองทุนรวมบริหารสินทรัพย์ไทยเพื่อนำเงินไปชำระคืนเงินกู้และเช่ากลับเพื่อประกอบธุรกิจพร้อมกับให้กองทุนรวมบริหารสินทรัพย์ไทยเช่าช่วงสิทธิการเช่าที่เหลืออยู่ของของบริษัทหัวหิน
วิลเลจ จำกัด ระยะเวลา 30 ปี 9 เดือนซึ่งทำให้โครงสร้างทางการเงินของบริษัทดีขึ้น

ธุรกิจขายอาหารและเครื่องดื่ม

+---+--------+-----+----------+--------+-------------+------+-----+----+
| บ |        | ข   | ที่ตั้ง      | ลักษณะก | วัตถุประส     | มูล   |     | ภา |
| ร |        | นาด |          | รรมสิทธิ์ | งค์การถือครอง | ค่าทา |     | ระ |
| ิษ |        | ที่ดิน |          |        |             | งบัญชี |     | ผูก |
| ัท |        |     |          |        |             | (ล้าน |     | พัน |
|   |        | (   |          |        |             | บาท) |     |    |
|   |        | ไร่) |          |        |             |      |     | (ล |
|   |        |     |          |        |             |      |     | ้าน |
|   |        |     |          |        |             |      |     | บา |
|   |        |     |          |        |             |      |     | ท) |
+===+========+=====+==========+========+=============+======+=====+====+
|   |        |     |          |        |             | ณ    | ณ   |    |
|   |        |     |          |        |             | วันที่  | วันที่ |    |
|   |        |     |          |        |             | 31   | 31  |    |
|   |        |     |          |        |             | ธัน   | ธันว |    |
|   |        |     |          |        |             | วาคม | าคม |    |
|   |        |     |          |        |             | 2550 | 2   |    |
|   |        |     |          |        |             |      | 551 |    |
+---+--------+-----+----------+--------+-------------+------+-----+----+
|   | บมจ.   | 3,  | ชั้น 15 –  | สิทธ    |   เพื่อใช้เป็น  | 13   | 128 | -  |
|   | เดอะ   | 188 | 17       | ิการเช่า | ที่ตั้งสำนักงาน* | 3.00 | .14 | ไม |
|   | ไมเนอร์ | ตร  | อาคารเบอ | 30 ปี   |             |      |     | ่มี- |
|   | ฟู้ด กรุ๊ป | .ม. | ร์ลี่ยุคเกอร์ |        |             | 18   | 168 |    |
|   |        |     | คลองเตย  | (สิ้นสุดปี | จำหน่ายอาหาร | 7.07 | .52 | -  |
|   |        | -   | กรุงเทพฯ  | 2567)  | และเครื่องดื่ม* |      |     | ไม |
|   |        |     |          |        |             | 39   | 449 | ่มี- |
|   |        |     | สิทธิการเช | สิทธ    |   “ The     | 8.24 | .86 |    |
|   |        |     | ่าร้านอาหา | ิการเช่า |   Pizza     |      |     |    |
|   |        |     | รหลายแห่ง | 3-30 ปี |   Company ” |      |     |    |
|   |        |     | จำนวน 43 |        |             |      |     |    |
|   |        |     | สาขา     |        |             |      |     |    |
|   |        |     |          |        |             |      |     |    |
|   |        |     | ส        |        |             |      |     |    |
|   |        |     | ่วนปรับปรุง |        |             |      |     |    |
|   |        |     | สิทธิการเช |        |             |      |     |    |
|   |        |     | ่าร้านอาหา |        |             |      |     |    |
|   |        |     | รหลายแห่ง |        |             |      |     |    |
|   |        |     | จำนวน    |        |             |      |     |    |
|   |        |     | 156 สาขา |        |             |      |     |    |
+---+--------+-----+----------+--------+-------------+------+-----+----+
|   | บจก.   | -   | สิทธิการเช | สิทธ    |   จำหน่ายไอ  | 7    | 61  | -  |
|   | ส      |     | ่าร้านอาหา | ิการเช่า | ศกรีมพรีเมี่ยม* | 0.71 | .52 | ไม |
|   | เวนเซ่น |     | รหลายแห่ง | 3-28 ปี |             |      |     | ่มี- |
|   | ส์(ไทย) |     | จำนวน 16 |        |   “         | 11   | 109 |    |
|   |        |     | สาขา     |        |   Swensen’s | 1.02 | .17 |    |
|   |        |     |          |        |   ”         |      |     |    |
|   |        |     | ส        |        |             |      |     |    |
|   |        |     | ่วนปรับปรุง |        |             |      |     |    |
|   |        |     | สิทธิการเช |        |             |      |     |    |
|   |        |     | ่าร้านอาหา |        |             |      |     |    |
|   |        |     | รหลายแห่ง |        |             |      |     |    |
|   |        |     | จำนวน    |        |             |      |     |    |
|   |        |     | 112 สาขา |        |             |      |     |    |
+---+--------+-----+----------+--------+-------------+------+-----+----+
|   | บจก.   | -   | สิทธิการเช | สิทธ    |   ให้บริการ   | 5    | 47  | -  |
|   | เ      |     | ่าร้านอาหา | ิการเช่า | ภัตตาคารสเต็ก | 4.40 | .80 | ไม |
|   | อส.แอล |     | รหลายแห่ง | 3-22 ปี |   ซีฟู๊ดและสลัด |      |     | ่มี- |
|   | .อาร์.ที |     | จำนวน 6  |        |   *         | 22   | 197 |    |
|   |        |     | สาขา     |        |             | 0.11 | .87 |    |
|   |        |     |          |        |   “ Sizzler |      |     |    |
|   |        |     | ส        |        |   ”         |      |     |    |
|   |        |     | ่วนปรับปรุง |        |             |      |     |    |
|   |        |     | สิทธิการเช |        |             |      |     |    |
|   |        |     | ่าร้านอาหา |        |             |      |     |    |
|   |        |     | รหลายแห่ง |        |             |      |     |    |
|   |        |     | จำนวน 30 |        |             |      |     |    |
|   |        |     | สาขา     |        |             |      |     |    |
+---+--------+-----+----------+--------+-------------+------+-----+----+
|   | บจก.   | -   | สิทธิการ   | สิทธ    |   คิออสจ     | 0.60 | 0   | -  |
|   | ไมเนอร์ |     | เช่าร้านอา | ิการเช่า | ำหน่ายไอศกรีม |      | .00 | ไม |
|   | ดีคิว    |     | หารจำนวน | 1-5 ปี  |   ประ       |      |     | ่มี- |
|   |        |     | 1 สาขา   |        | เภทซอฟท์เซิร์ฟ |      |     |    |
|   |        |     |          |        |             |      |     |    |
|   |        |     |          |        |   “ Dairy   |      |     |    |
|   |        |     |          |        |   Queen ”   |      |     |    |
+---+--------+-----+----------+--------+-------------+------+-----+----+
|   | บจก.   | -   | สิทธิการ   | สิทธ    |   จำหน่าย    | 5    | 44  | -  |
|   | เบ     |     | เช่าร้านอา | ิการเช่า | อาหารประเภท | 0.77 | .68 | ไม |
|   | อร์เกอร์ |     | หารจำนวน | 12-15  | แฮมเบอร์เกอร์ |      |     | ่มี- |
|   | ประ    |     | 6 สาขา   | ปี      |             | 6    | 88  |    |
|   | เทศไทย |     |          |        |   “ Burger  | 3.68 | .65 |    |
|   |        |     | ส        |        |   King ”    |      |     |    |
|   |        |     | ่วนปรับปรุง |        |             |      |     |    |
|   |        |     | สิทธิการเช |        |             |      |     |    |
|   |        |     | ่าร้านอาหา |        |             |      |     |    |
|   |        |     | รหลายแห่ง |        |             |      |     |    |
|   |        |     | จำนวน 17 |        |             |      |     |    |
|   |        |     | สาขา     |        |             |      |     |    |
+---+--------+-----+----------+--------+-------------+------+-----+----+
|   | บจก.   | 29  | อำเ      | เจ้าของ |   ส         | 5    | 48  | -  |
|   | ไมเนอร์ |     | ภอปากช่อง |        | ร้างเป็นโรงงา | 1.44 | .98 | ไม |
|   | ชีส     |     | น        |        | นดำเนินกิจการ |      |     | ่มี- |
|   |        |     | ครราชสีมา |        | ผลิตและจำหน่า |      |     |    |
|   |        |     |          |        | ยผลิตภัณฑ์เนย* |      |     |    |
+---+--------+-----+----------+--------+-------------+------+-----+----+
|   | บจก.   | -   | อำเ      | เจ้าของ |   สร้างเป็นโร | 7    | 115 | -  |
|   | ไมเนอร์ |     | ภอปากช่อง |        | งงานดำเนินกิจ | 7.70 | .26 | ไม |
|   | แดรี่    |     | น        |        | การผลิตและจำ |      |     | ่มี- |
|   |        |     | ครราชสีมา |        | หน่ายไอศกรีม* |      |     |    |
+---+--------+-----+----------+--------+-------------+------+-----+----+

หมายเหตุ * ขายฝากอาคารและให้เช่าช่วงสิทธิการเช่าให้กับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์
ทรัพย์ทวีเพื่อนำเงินไปชำระคืนเงินกู้และเช่ากลับเพื่อประกอบธุรกิจ

ธุรกิจให้เช่าศูนย์การค้าและอสังหาริมทรัพย์

+---+----------+---+----------+--------+------------+------+------+----+
| บ |          | ข | ที่ตั้ง      | ลักษณะก | วัตถุประสงค์  | มูล   |      | ภา |
| ร |          | น |          | รรมสิทธิ์ |            | ค่าทา |      | ระ |
| ิษ |          | า |          |        | การถือครอง  | งบัญชี |      | ผูก |
| ัท |          | ด |          |        |            | (ล้าน |      | พัน |
|   |          |   |          |        |            | บาท) |      |    |
|   |          | ท |          |        |            |      |      | (ล |
|   |          | ี่ด |          |        |            |      |      | ้าน |
|   |          | ิน |          |        |            |      |      | บา |
|   |          |   |          |        |            |      |      | ท) |
|   |          | ( |          |        |            |      |      |    |
|   |          | ไ |          |        |            |      |      |    |
|   |          | ร |          |        |            |      |      |    |
|   |          | ่) |          |        |            |      |      |    |
+===+==========+===+==========+========+============+======+======+====+
|   |          |   |          |        |            | ณ    | ณ    |    |
|   |          |   |          |        |            | วันที่  | วันที่  |    |
|   |          |   |          |        |            |      |      |    |
|   |          |   |          |        |            | 31   | 31   |    |
|   |          |   |          |        |            | ธัน   | ธัน   |    |
|   |          |   |          |        |            | วาคม | วาคม |    |
|   |          |   |          |        |            | 2550 | 2551 |    |
+---+----------+---+----------+--------+------------+------+------+----+
|   | บจก.     | 8 | 218 หมู่   | สิทธ    |   อาค      | 42   | 36   | -  |
|   | รอ       |   | 10       | ิการเช่า | ารศูนย์การค้า | 1.09 | 7.75 | ไม |
|   | ยัลการ์เด้น | 2 | เมืองพัทยา | 30 ปี   |   1 หลัง 3  |      |      | ่มี- |
|   | พลาซ่า    |   |          |        |   ชั้น *     | 0.00 | 11   |    |
|   |          |   | 889 หมู่ 3 | (สิ้นสุดปี |            |      | 6.18 |    |
|   |          |   | หาดไม้ขาว | 2561)  |   อาค      |      |      |    |
|   |          |   | จ.ภูเก็ต   | *      | ารศูนย์การค้า |      |      |    |
|   |          |   |          |        |   1 หลัง 2  |      |      |    |
|   |          |   |          | เป็น    |   ชั้น       |      |      |    |
|   |          |   |          | เจ้าของ |            |      |      |    |
+---+----------+---+----------+--------+------------+------+------+----+
|   | บจก.     | 2 | ถน       | สิทธ    |   อาค      | 9    | 8    | -  |
|   | เจ้าพระยา | 7 | นเจริญนคร | ิการเช่า | ารศูนย์การค้า | 0.00 | 3.90 | ไม |
|   | รีซอร์ท    |   | กรุงเทพฯ  | 30 ปี   |   1 หลัง 2  |      |      | ่มี- |
|   |          |   |          |        |   ชั้น       |      |      |    |
|   | (เ       |   |          | (สิ้นสุดปี |            |      |      |    |
|   | ฉพาะส่วนข |   |          | 2562)  |            |      |      |    |
|   | องพลาซ่า) |   |          |        |            |      |      |    |
|   |          |   |          |        |            |      |      |    |
|   | (บร      |   |          |        |            |      |      |    |
|   | ิเวณเดียวก |   |          |        |            |      |      |    |
|   | ับโรงแรม) |   |          |        |            |      |      |    |
+---+----------+---+----------+--------+------------+------+------+----+

หมายเหตุ *
ขายฝากอาคารให้กับกองทุนรวมบริหารสินทรัพย์ไทยเพื่อนำเงินไปชำระคืนเงินกู้และเช่ากลับเพื่อประกอบธุรกิจพร้อมกับให้กองทุนรวมบริหารสินทรัพย์ไทยเช่าช่วงสิทธิการเช่าที่เหลืออยู่ของบริษัทรอยัลการ์เด้น
พลาซ่า จำกัด ระยะเวลา 9 ปี 2 เดือนซึ่งทำให้โครงสร้างทางการเงินของบริษัทดีขึ้น

ธุรกิจอื่น

+---+----------+---+----------+--------+------------+------+------+----+
| บ |          | ข | ที่ตั้ง      | ลักษณะก | วัตถุประสงค์  | มูล   |      | ภา |
| ร |          | น |          | รรมสิทธิ์ |            | ค่าทา |      | ระ |
| ิษ |          | า |          |        | การถือครอง  | งบัญชี |      | ผูก |
| ัท |          | ด |          |        |            | (ล้าน |      | พัน |
|   |          | ท |          |        |            | บาท) |      |    |
|   |          | ี่ด |          |        |            |      |      | (ล |
|   |          | ิน |          |        |            |      |      | ้าน |
|   |          |   |          |        |            |      |      | บา |
|   |          | ( |          |        |            |      |      | ท) |
|   |          | ไ |          |        |            |      |      |    |
|   |          | ร |          |        |            |      |      |    |
|   |          | ่) |          |        |            |      |      |    |
+===+==========+===+==========+========+============+======+======+====+
|   |          |   |          |        |            | ณ    | ณ    |    |
|   |          |   |          |        |            | วันที่  | วันที่  |    |
|   |          |   |          |        |            |      |      |    |
|   |          |   |          |        |            | 31   | 31   |    |
|   |          |   |          |        |            | ธัน   | ธัน   |    |
|   |          |   |          |        |            | วาคม | วาคม |    |
|   |          |   |          |        |            | 2550 | 2551 |    |
+---+----------+---+----------+--------+------------+------+------+----+
|   | กอ       | 7 | หา       | เป็น    |   ใ        | 6    | 6    | -  |
|   | งทุนรวมไท | 2 | ดแหลมใหญ่ | เจ้าของ | ห้เช่าที่ดินเพื่อ | 2.47 | 2.47 | ไม |
|   | ยโปรเจ็คท์ |   | สมุย      |        | สร้างโรงแรม |      |      | ่มี- |
|   | พ        |   |          |        |            |      |      |    |
|   | ร็อพเพอร์ตี้ |   |          |        |            |      |      |    |
|   | ฟันส์      |   |          |        |            |      |      |    |
+---+----------+---+----------+--------+------------+------+------+----+

  มูลค่าสุทธิทางบัญชี มีดังนี้

หน่วย ล้านบาท

+--------------------+--------+---------+---------+--------+---------+
| ทรัพย์สินของบริษัท      | ราคาทุน |         | อายุก    | ม      |         |
|                    | ณ วันที่  |         | ารใช้งาน | ูลค่าตาม |         |
| และบริษัทย่อย         |        |         | (ปี)     | บัญชีสุทธิ |         |
|                    |        |         |         | ณ วันที่  |         |
+====================+========+=========+=========+========+=========+
|                    | 31     | 31 ธ.ค. |         | 31     | 31 ธ.ค. |
|                    | ธ.ค.   | 51      |         | ธ.ค.   | 51      |
|                    | 50     |         |         | 50     |         |
+--------------------+--------+---------+---------+--------+---------+
| ที่ดินและส่วนปรับปรุงที่ดิน | 671.14 | 1       | 10,2    | 560.63 | 939.75  |
|                    |        | ,062.43 | 6,30,40 |        |         |
+--------------------+--------+---------+---------+--------+---------+
| อ                  | 8,     | 9       | 1       | 4,     | 6       |
| าคารและอุปกรณ์ประกอบ | 430.09 | ,968.26 | 5,20,30 | 954.28 | ,115.60 |
+--------------------+--------+---------+---------+--------+---------+
| สิ่งปรับปรุงอาคาร      | 2,     | 3       | 1       | 1,     | 1       |
|                    | 940.99 | ,308.66 | 0,15,30 | 448.16 | ,613.85 |
+--------------------+--------+---------+---------+--------+---------+
| เครื่องตกแต่งต        | 3,     | 4       | 5,15    | 1,     | 1       |
| ิดตั้งและอุปกรณ์สำนักงาน | 897.61 | ,285.56 |         | 096.31 | ,248.94 |
+--------------------+--------+---------+---------+--------+---------+
| อุปกรณ์อื่น            | 1,     | 1       | 5,10,15 | 589.91 | 644.23  |
|                    | 679.55 | ,904.81 |         |        |         |
+--------------------+--------+---------+---------+--------+---------+
| ยานพาหนะ           | 179.56 | 208.60  | 5       | 55.17  | 78.29   |
+--------------------+--------+---------+---------+--------+---------+
| เค                 | 368.07 | 433.83  |         | 216.98 | 250.96  |
| รื่องใช้ในการดำเนินงาน |        |         |         |        |         |
+--------------------+--------+---------+---------+--------+---------+
| งานระหว่างก่อสร้าง    | 182.25 | 250.25  |         | 182.25 | 250.27  |
+--------------------+--------+---------+---------+--------+---------+
| รวม                | 18,    | 21      |         | 9,     | 11      |
|                    | 349.26 | ,422.43 |         | 103.69 | ,141.89 |
+--------------------+--------+---------+---------+--------+---------+

บริษัทใช้นโยบายการบัญชีเกี่ยวกับค่าความนิยมและการรวมธุรกิจตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 43
เรื่องการรวมธุรกิจ โดยการเปรียบเทียบต้นทุนการซื้อเงินลงทุนกับมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์
และหนี้สินที่กำหนดได้ ณ วันที่เกิดรายการ อันมีผลทำให้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 และ ณ วันที่
31 ธันวาคม 2551 บริษัทและบริษัทย่อยมีมูลค่าสุทธิของทรัพย์สินถาวรรวมการปรับมูลค่ายุติธรรมสุทธิ
527.80 ล้านบาท และ 463.74 ตามลำดับ

+-----------------------------------------------------------------------+
| 5.2 ทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตนที่สำคัญในการประกอบธุรกิจของบริษัท และบริษัทย่อย              |
+-----------------------------------------------------------------------+

ทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตนที่สำคัญในการประกอบธุรกิจของบริษัท และบริษัทย่อย มีดังนี้

หน่วย ล้านบาท

+--------------------+--------+---------+--------+--------+---------+
| ทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตน     | ราคาทุน |         | อายุกา  | ม      |         |
|                    | ณ วันที่  |         | รใช้งาน | ูลค่าตาม |         |
|                    |        |         | (ปี)    | บัญชีสุทธิ |         |
|                    |        |         |        | ณ วันที่  |         |
+====================+========+=========+========+========+=========+
|                    | 31     | 31 ธ.ค. |        | 31     | 31 ธ.ค. |
|                    | ธ.ค.   | 51      |        | ธ.ค.   | 51      |
|                    | 50     |         |        | 50     |         |
+--------------------+--------+---------+--------+--------+---------+
| สิทธิการเช่า          | 3,     | 3       | อายุส   | 1,     | 1       |
|                    | 061.86 | ,050.25 | ัญญาเช่า | 721.24 | ,617.93 |
+--------------------+--------+---------+--------+--------+---------+
| ต้นทุนการพัฒนาแฟรนไชส์ | 158.40 | 158.43  | 1-3 ปี  | 5.84   | 5.02    |
+--------------------+--------+---------+--------+--------+---------+
| ค่าลิขสิทธิ์            | 124.40 | 128.17  | 3-20 ปี | 40.81  | 38.68   |
+--------------------+--------+---------+--------+--------+---------+
| ค่าความนิยม          | 1,     | 3       |        | 1,     | 2       |
|                    | 998.69 | ,054.35 |        | 606.88 | ,662.54 |
+--------------------+--------+---------+--------+--------+---------+
| ค่าความนิยมติดลบ      | (6     | 0       |        | (3     | 0       |
|                    | 28.94) |         |        | 51.80) |         |
+--------------------+--------+---------+--------+--------+---------+
| โปรแกรมคอมพิวเตอร์   | 11.11  | 116.51  | 5 ปี    | 9.97   | 77.53   |
+--------------------+--------+---------+--------+--------+---------+
| รวม                | 4,     | 6       |        | 3,     | 4       |
|                    | 275.52 | ,507.70 |        | 032.94 | ,401.70 |
+--------------------+--------+---------+--------+--------+---------+

5.3 นโยบายการลงทุน

จากงบเงินเฉพาะของบริษัทสิ้นสุด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551 บริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทย่อย
และบริษัทร่วมในธุรกิจโรงแรม อาหารและเครื่องดื่ม และธุรกิจที่เกี่ยวข้อง เป็นจำนวนรวม
5,898.52 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 36.60 ทั้งนี้ บริษัทมีนโยบายลงทุนผ่านบริษัทย่อย บริษัทร่วม
และบริษัทร่วมทุน โดยบริษัทจะพิจารณาลงทุนในธุรกิจที่สนับสนุนให้บริษัทสามารถพัฒนารูปแบบสินค้า
และบริการ
เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าให้ได้รับสินค้าและบริการในระดับที่สมบูรณ์เหนือความพึงพอใจของลูกค้า

สำหรับการกำกับดูแลบริษัทย่อย และบริษัทร่วม บริษัทได้แต่งตั้งผู้บริหารของบริษัท
เข้าดำรงตำแหน่งกรรมการและผู้บริหารในบริษัทย่อย และบริษัทร่วม
เพื่อร่วมดำเนินธุรกิจของบริษัทย่อยและบริษัทร่วม นอกจากนี้
บริษัทยังมอบหมายให้ตัวแทนของบริษัทในฐานะผู้ถือหุ้น
เข้าร่วมประชุมผู้ถือหุ้นเพื่อพิจารณาออกเสียงในที่ประชุมผู้ถือหุ้นตามนโยบาย และหลักการของบริษัท