สารบัญ หน้า

ส่วนที่ 1 ข้อมูลสรุป (Executive
Summary)..............................................................................................1

ส่วนที่ 2
บริษัทที่ออกหลักทรัพย์.............................................................................................................3

  1. ปัจจัยความเสี่ยง…………………………………………………………………………………. 4

  2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

1)
ความเป็นมา...................................................................................................................7

2) ภาพรวมการประกอบธุรกิจของบริษัท บริษัทย่อย
และบริษัทร่วม.......................................23

3)
สัดส่วนรายได้ของกลุ่มธุรกิจ...........................................................................................24

4)
เป้าหมายการดำเนินธุรกิจ..............................................................................................25

  3. การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์

  1) ลักษณะผลิตภัณฑ์ และบริการ

  -
  ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์....................................................................................27

  -
  ธุรกิจบริการด้านงานบริหารอสังหาริมทรัพย์..............................................................30

-   รายได้ของบริษัทจำแนกตามลักษณะผลิตภัณฑ์และบริการ 3 ปี
    ย้อนหลัง....................35

-   รายละเอียดโครงการ................................................................................................37

  -
  รายละเอียดเงินค้างชำระสะสม.................................................................................50

2) การตลาด และภาวะการแข่งขัน

-
นโยบายการตลาดของผลิตภัณฑ์และบริการ.............................................................
51

-   สรุปภาวะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ปี
    2550....................................................................59

3) การจัดหาผลิตภัณฑ์ หรือ
บริการ......................................................................................61

4)
งานที่ยังไม่ได้ส่งมอบ.......................................................................................................66

4.  การวิจัยและพัฒนา………………………………………………………………………………...67

5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ………………………………………………………………...68

6.  โครงการในอนาคต…………………………………………………………………………………72

7.  ข้อพิพาททางกฎหมาย……………………………………………………………………………..74

8.  โครงสร้างเงินทุน...................................................................................................................75

9.  การจัดการ………………………………………………………………………………………….85

10. การควบคุมภายใน………………………………………………………………………………..100

11. รายการระหว่างกัน..............................................................................................................105

  สารบัญ หน้า

12. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

  1) งบการเงิน 3 ปีที่ผ่านมา

-   ชื่อผู้สอบบัญชี........................................................................................................
    .112

-   สรุปรายงานการตรวจสอบของผู้สอบบัญชีในระยะ 3
    ปีที่ผ่านมา................................112

-   นโยบายบัญชี...........................................................................................................115

-   งบการเงิน………………….......................................................................................120

  2) คำอธิบายและการวิเคราะห์ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

-   คำอธิบายและการวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ.................................................................134

-   การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญและแนวโน้มในอนาคต.........................................................137

3)  ค่าตอบแทนของผู้สอบบัญชี..........................................................................................138

13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง……………………………………………………………………………...140

ส่วนที่ 3 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล…………………………………………………………141

เอกสารแนบ

1.
รายละเอียดประวัติคณะกรรมการและคณะผู้บริหารบริษัท..............................................143

2. ตารางแสดงการดำรงตำแหน่งของผู้บริหาร
และผู้มีอำนาจควบคุม..................................147

3.
จรรยาบรรณทางธุรกิจของคณะกรรมการและพนักงาน...................................................148