5. สินทรัพย์ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 สินทรัพย์หลักของบริษัท

1) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 บริษัทมีสินทรัพย์หลักเพื่อการประกอบธุรกิจ ซึ่งได้แก่
ที่ดินสำหรับการพัฒนาโครงการต่างๆ โดยมีรายละเอียด ดังนี้

+--------------------+-------+-----+--------+------------+------------+
| ชื่อ/สถานที่ตั้ง         | ลัก    | พื้นที่ | ลักษณะก | มูลค่าตามบัญชี | ภาระผูกพัน   |
|                    | ษณะโค |     | รรมสิทธิ |            |            |
|                    | รงการ | (ตา |        | (ล้านบาท)   | (ล้านบาท)   |
|                    |       | ราง |        |            |            |
|                    |       | วา) |        | ณ 31       | ณ 31       |
|                    |       |     |        | ธันวาคม     | ธันวาคม     |
|                    |       |     |        | 2552       | 2552       |
+--------------------+-------+-----+--------+------------+------------+
| โครงการในปัจจุบัน     |       |     |        |            |            |
+--------------------+-------+-----+--------+------------+------------+
| มูลค่าโครงการแมริออท  | เ     | 834 | เจ้าของ | 1,734.61   | 1,022      |
| เอ็คเซ็คคิวทีฟ         | ซอร์วิส | .30 |        |            |            |
| อพาร์ทเม้นท์ สาทร     |       |     |        |            |            |
| วิสต้า กรุงเทพฯ (สาทร | อพาร  |     |        |            |            |
| เทอเรส)            | ์ทเม้นท์ |     |        |            |            |
|                    |       |     |        |            |            |
| แขวงทุ่งมหาเมฆ       |       |     |        |            |            |
| เขตสาทร กรุงเทพฯ    |       |     |        |            |            |
+--------------------+-------+-----+--------+------------+------------+
| มูลค่าโครงการบ้านรวิภา | ทาว   | 3,  | เจ้าของ | 26.93      | 20.40      |
|  สุขุมวิท (ทาวน์เฮ้าส์)  | น์เฮ้าส์ | 437 |        |            |            |
|                    |       | .00 |        |            |            |
| บริเวณซอยอุดมสุข 39/  |       |     |        |            |            |
| 1 เขตบางนา กรุงเทพฯ |       |     |        |            |            |
+--------------------+-------+-----+--------+------------+------------+
| มูลค่าโครงการเมโ     | คอนโด | 1,  | เจ้าของ | 315.71     | 150        |
| ทร อเวนิว สุขุมวิท 66  | มิเนียม | 832 |        |            |            |
|                    |       | .00 |        |            |            |
| บริเวณซอยสุขุมวิท 6    |       |     |        |            |            |
| 6 เขตบางนา กรุงเทพฯ |       |     |        |            |            |
+--------------------+-------+-----+--------+------------+------------+
| มูลค่าโครงการเ       | คอนโด | 5,  | เจ้าของ | 647.53     | 395        |
| มโทร อเวนิว รัชโยธิน  | มิเนียม | 921 |        |            |            |
|                    |       | .00 |        |            |            |
| บริเวณแยกรัชโยธ      |       |     |        |            |            |
| ิน เขตจตุจักร กรุงเทพฯ |       |     |        |            |            |
+--------------------+-------+-----+--------+------------+------------+
|  รวมทั้งสิ้น           |       |     |        | 2,724.78   | 1,587.40   |
+--------------------+-------+-----+--------+------------+------------+

หมายเหตุ : บริษัทได้ขายที่ดินโครงการเมโทร อเวนิว รัชโยธิน ให้แก่บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ตามมติที่ประชุมคณะกรรมการครั้งที่ 1/2553 ซึ่งประชุมเมื่อวันที่ 6 มกราคม 2553

 โดยได้โอนกรรมสิทธิ์เมื่อวันที่ 7 มกราคม 2553 พร้อมทั้งได้ชำระคืนเงินกู้ และไถ่ถอนหลักประกันในวันเดียวกัน 

2) มูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์หลักประเภทอุปกรณ์และเครื่องใช้สำนักงานของบริษัท ณ วันที่ 31
ธันวาคม 2552 มีรายละเอียด ดังนี้

+------------------------------+-------------------+-------------------+
| รายการ                       | มูลค่าตามบัญชี        | ภาระผูกพัน (ล้านบาท) |
|                              | (ล้านบาท)          |                   |
|                              |                   |                   |
|                              | ณ 31 ธันวาคม 2552  |                   |
+------------------------------+-------------------+-------------------+
| ที่ดิน อาคารและส่วนปรับปรุง        |  1,610.52         | 1,022             |
+------------------------------+-------------------+-------------------+
| ยานพาหนะ                     | -                 | -                 |
+------------------------------+-------------------+-------------------+
| เครื่องใช้สำนักงาน               |  1.76             | -                 |
+------------------------------+-------------------+-------------------+
| ห้องตัวอย่างและสำนักงานขาย       |  8.93             | -                 |
+------------------------------+-------------------+-------------------+
| เครื่องตกแต่ง                   |  121.59           | -                 |
+------------------------------+-------------------+-------------------+
| รวมที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ - สุทธิ   |  1,742.80         | 1,022             |
+------------------------------+-------------------+-------------------+
| สินทรัพย์ไม่มีตัวตน - สุทธิ          |  5.87             | -                 |
+------------------------------+-------------------+-------------------+
| รวมทั้งสิน                      |  1,748.67         | 1,022             |
+------------------------------+-------------------+-------------------+

หมายเหตุ : - อาคารสำนักงานของบริษัทในปัจจุบันเป็นการเช่าจากบริษัท เมโทรแมชีนเนอรี่
จำกัด ดังนั้น จึงไม่มีรายการสินทรัพย์รายการอาคารสำนักงาน ที่ดิน อาคารและส่วนปรับปรุง

ได้แสดงรายละเอียดอยู่ใน 1) โครงการในปัจจุบัน ได้แก่ โครงการแมริออท เอ็คเซ็คคิวทีฟ
อพาร์ทเม้นท์ - สาทร วิสต้า กรุงเทพฯ ส่วนโครงการในอนาคตอยู่ระหว่างสรรหา

ที่ดินเพื่อการพัฒนา

- สินทรัพย์ไม่มีตัวตน ประกอบด้วยโปรแกรมสำเร็จรูปบัญี สำหรับใช้ในสำนักงาน
และโปรแกรมสำเร็จรูปเพื่อบริหารโครงการแมริออท เอ็คเซ็คคิวทีฟ อพาร์ทเม้นท์ - สาทร

วิสต้า กรุงเทพฯ

5.2 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อย และบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 บริษัทไม่มีเงินลงทุนในบริษัทย่อย หรือบริษัทร่วมใดๆ อย่างไรก็ตาม
ในอนาคตหากบริษัทมีการขยายขอบเขตการดำเนินธุรกิจ
ก็อาจมีการจัดตั้งบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมขึ้นเพื่อเป็นการสนับสนุนการดำเนินธุรกิจของบริษัท
ซึ่งบริษัทมีนโยบายจะส่งกรรมการของบริษัทเข้าไปเป็นกรรมการของบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมดังกล่าว
เพื่อร่วมกำหนดนโยบายการดำเนินงานให้เป็นไปในทิศทางเดียวกัน
และเอื้อต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัท