pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี (56-1)

สิ้นสุด 31 ธันวาคม 2548

บริษัท พรีบิลท์ จำกัด (มหาชน)

สารบัญ

หน้า

ส่วนที่ 1 ข้อมูลสรุป (Executive Summary) 1

ส่วนที่ 2 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

  1. ปัจจัยความเสี่ยง 2

2.  ลักษณะการประกอบธุรกิจ 6

3.  การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ 17

4.  การวิจัยและพัฒนา 36

5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 37

6.  โครงการในอนาคต 39

7.  ข้อพิพาททางกฎหมาย 40

8.  โครงสร้างเงินทุน 41

9.  การจัดการ 43

10. การควบคุมภายใน 58

11. รายการระหว่างกัน 59

12. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน 63

13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง 83

ส่วนที่ 3 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล 1

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย

เอกสารแนบ 3 หนังสือแจ้งผลการตรวจสอบ แบบผลิตภัณฑ์แผ่นพื้นสำเร็จรูป

และรายงานการกำกับดูแลกิจการของคณะกรรมการตรวจสอบ
ส่วนที่ 3

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

[]

[]

[]
7. ข้อพิพาททางกฎหมาย

ปัจจุบัน บริษัทไม่มีข้อพิพาททางกฎหมายใดที่อาจก่อให้เกิดความเสียหายต่อบริษัทสูงกว่าร้อยละ 5
ของส่วนของผู้ถือหุ้น
และไม่มีข้อพิพาททางกฎหมายใดที่มีกระทบต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัทอย่างมีนัยสำคัญ บริษัท
มีการฟ้องร้องต่อลูกหนี้จำนวน 1 ราย เนื่องจากผิดนัดการจ่ายเงินชำระหนี้
โดยมอบหมายให้สำนักงานทนายความดำเนินคดีต่อลูกหนี้รายดังกล่าว ณ ปัจจุบัน
อยู่ในระหว่างการไต่สวนของศาล โดยมีการนัดไต่สวนล่าสุดอีกครั้งในวันที่ 30 เมษายน 2550
(หมายเลขคดีดำที่ 2768/2549)
แต่อย่างไรก็ตามบริษัทได้ทำการตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญไว้แล้วเต็มจำนวนประมาณ 14.9 ล้านบาท

สำหรับบริษัทย่อย คือ บริษัท พีซีเอ็ม คอนสตรัคชั่น แมททีเรียล จำกัด
มีข้อพิพาททางกฏหมายคือถูกบมจ. ดีคอนโปรดักส์ (“ดีคอน”)
ฟ้องร้องดำเนินคดีกรณีละเมิดสิทธิบัตรแผ่นพื้นสำเร็จรูป 3 ขา
กับศาลทรัพย์สินทางปัญญาและการค้าระหว่างประเทศกลาง (ประเทศไทย) ในเดือนสิงหาคม 2547
โดยได้ระบุว่าบมจ. ดีคอนโปรดักส์ ได้รับสิทธิบัตรดังกล่าวแล้ว และได้เรียกร้องค่าเสียหายเป็นเงิน
210.50 ล้านบาทนั้น ซึ่งคิดเป็นร้อยละ 34.57 ของส่วนของผู้ถือหุ้นตามงบการเงินรวม ณ วันที่ 31
ธันวาคม 2548 โดยข้อเท็จจริงทางพีซีเอ็ม ได้พัฒนาแผ่นพื้นชนิด 6 ขามาโดยตลอด
จนได้เป็นแผ่นพื้นชนิด 3 ขาขึ้นมา จึงได้ทดลองผลิตและออกจำหน่ายในปี 2544 เป็นต้นมา
ทางพีซีเอ็มได้มีหนังสือถึงสำนักสิทธิบัตร กรมทรัพย์สินทางปัญญา
เพื่อขอให้ตรวจสอบผลิตภัณฑ์แผ่นพื้นชนิด 3 ขา
ที่พีซีเอ็มผลิตและจำหน่ายอยู่นั้นมีส่วนเหมือนหรือคล้ายคลึงกับแบบผลิตภัณฑ์ที่ดีคอนจดสิทธิบัตรไว้หรือไม่
ซึ่งทางสำนักสิทธิบัตร กรมทรัพย์สินทางปัญญา ได้มีหนังสือตอบถึงข้อแตกต่างของผลิตภัณฑ์ของพีซีเอ็ม
ว่ามีความแตกต่างไปจากแบบผลิตภัณฑ์ที่ ดีคอน จดสิทธิบัตรไว้

จากข้อเท็จจริงดังกล่าวข้างต้น ในเดือนตุลาคม 2547 พีซีเอ็ม
ได้ยื่นคำร้องเรียนต่อกระทรวงพาณิชย์เพื่อขอเพิกถอนสิทธิบัตรของดีคอน และในเดือนธันวาคม 2547
พีซีเอ็มได้ดำเนินการฟ้องดำเนินคดีฐานละเมิดลิขสิทธิ รวมทั้งฟ้องร้องเรียกร้องค่าเสียหายจากดีคอน
ต่อศาลทรัพย์สินทางปัญญาและการค้าระหว่างประเทศกลาง (ประเทศไทย) ทุนทรัพย์รวม 510
ล้านบาท โดย ณ ปัจจุบันตามรายงาน
ศาลได้รวมคดีทั้งสองคดีขึ้นพิจารณารวมกันเพื่อกำหนดประเด็นการนำสืบใหม่ในวันที่ 30 มีนาคม
2549 เวลา 13.30 น.
แล้วจึงเริ่มมีการสืบพยานซึ่งคาดว่าคดีจะมีคำพิพากษาถึงที่สุดต้องใช้เวลาประมาณ 4-5 ปี
โดยล่าสุดจะมีการนัดสืบพยานจำเลย และ โจทก์ในช่วงระหว่างเดือนมิถุนายน ถึง เดือนสิงหาคม
2550

อย่างไรก็ตาม สำนักงานกฎหมาย ที่ได้รับมอบหมายจากพีซีเอ็ม ได้ให้ความเห็นว่า
สิทธิบัตรของดีคอนพึงถูกเพิกถอน
เพราะแบบผลิตภัณฑ์ที่ดีคอนได้ขอจดสิทธิบัตรนั้นไม่ใช่แบบผลิตภัณฑ์ที่มีการคิดค้นใหม่
โดยเป็นผลิตภัณฑ์ที่เป็นการเลียนแบบของบุคคลอื่น สำนักงานกฎหมายจึงเชื่อว่า
พีซีเอ็มน่าจะเป็นฝ่ายชนะคดี (พิจารณาเอกสารแนบ 3)
ส่วนที่ 2

บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

  ชื่อบริษัท : บริษัท พรีบิลท์ จำกัด (มหาชน)

  Pre-Built Public Company Limited

  ลักษณะการประกอบธุรกิจ : รับเหมาก่อสร้าง

  ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ : 503 ถนนบอนด์สตรีท ตำบลบางพูด อำเภอปากเกร็ด นนทบุรี 11120

  เลขทะเบียนบริษัทเลขที่ : 0107547000061 (เดิม 0107574700068)

  โทรศัพท์ : 02-960-1380-9

  โทรสาร : 02-960-1392-4

  Home Page : www.prebuilt.co.th

  ชื่อบริษัทย่อย : บริษัท พีซีเอ็ม คอนสตรัคชั่น แมททีเรียล จำกัด

  PCM Construction Materials Company Limited

  ลักษณะการประกอบธุรกิจ : ผลิตและจำหน่ายแผ่นพื้นคอนกรีตอัดแรง วัสดุก่อสร้าง

  ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ : 26/1 หมู่ 4 ถ.พหลโยธิน-ลำลูกกา อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี 12150

  เลขทะเบียนบริษัทเลขที่ : บอจ. ปท. 4398

  โทรศัพท์ : 02-987-1020-8

  โทรสาร : 02-987-0671
10. การควบคุมภายใน

ในการประชุมคณะกรรมการ ครั้งที่ 5/2547 เมื่อวันที่ 31 มีนาคม 2547
โดยมีกรรมการตรวจสอบทั้งสามท่าน เข้าร่วมประชุมด้วย
คณะกรรมการตรวจสอบได้ประเมินระบบการควบคุมภายในโดยการซักถามข้อมูลจากฝ่ายบริหารและตรวจสอบเอกสารหลักฐานจากฝ่ายบริหารแล้วสรุปได้ว่าจากการประเมินระบบการควบคุมภายในของบริษัทในด้านต่างๆ
5 ส่วน คือ องค์กรและสภาพแวดล้อม การบริหารความเสี่ยง
การควบคุมการปฏิบัติงานของฝ่ายบริหาร ระบบสารสนเทศและการสื่อสารข้อมูล
และระบบการติดตาม คณะกรรมการเห็นว่า
ในปัจจุบันบริษัทมีระบบการควบคุมภายในในเรื่องการทำธุรกรรมกับผู้ถือหุ้นรายใหญ่ กรรมการ
ผู้บริหาร หรือผู้ที่เกี่ยวข้องกับบุคคลดังกล่าวอย่างเพียงพอแล้ว สำหรับการควบคุมภายในในหัวข้ออื่น
คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทมีการควบคุมภายในที่เพียงพอแล้ว
ยกเว้นในส่วนของระบบสารสนเทศและการสื่อสารข้อมูลในเรื่องของเอกสารประกอบการประชุมคณะกรรมการ
และการจดบันทึกข้อซักถามของกรรมการ ซึ่งอยู่ในระหว่างการปรับปรุง

และจากการประชุมคณะกรรมการครั้งที่ 10/2547 เมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2547 ที่ผ่านมา
คณะกรรมการตรวจสอบได้รายงานให้ที่ประชุมทราบว่า ผลการตรวจสอบภายในประจำไตรมาส
2/2547
โดยผู้ตรวจสอบภายในได้ให้ความเห็นไว้ในส่วนของระบบสารสนเทศและการสื่อสารข้อมูลในเรื่องของเอกสารประกอบการประชุมคณะกรรมการและการจดบันทึกข้อซักถามของกรรมการว่า
บริษัทได้จัดให้มีข้อมูลที่สำคัญอย่างเพียงพอแล้ว เพื่อให้กรรมการใช้ประกอบการตัดสินใจ
และได้มีการบันทึกข้อซักถาม ความเห็นและข้อสังเกตของกรรมการในบันทึกการประชุมแล้ว

และในการประชุมคณะกรรมการครั้งที่ 9/2548 เมื่อวันที่ 8 กันยายน 2548
โดยมีกรรมการตรวจสอบจำนวน 3 คน เข้าร่วมประชุมด้วย
คณะกรรมการได้ประเมินระบบการควบคุมภายในโดยการซักถามข้อมูลจากฝ่ายบริหาร
รวมทั้งตรวจสอบเอกสารหลักฐาน แล้วสรุปได้ว่า
จากการประเมินระบบการควบคุมภายในของบริษัทในด้านต่างๆ 5 ส่วน คือ
องค์กรและสภาพแวดล้อม การบริหารความเสี่ยง การควบคุมการปฏิบัติงานของฝ่ายบริหาร
ระบบสารสนเทศและการสื่อสารข้อมูล และระบบการติดตาม คณะกรรมการเห็นว่า
บริษัทมีระบบการควบคุมภายในในเรื่องการทำธุรกรรมกับผู้ถือหุ้นรายใหญ่ กรรมการ ผู้บริหาร
หรือผู้ที่เกี่ยวข้องกับบุคคลดังกล่าว อย่างเพียงพอแล้ว
สำหรับการควบคุมภายในในหัวข้ออื่นของระบบการควบคุมภายใน
คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทมีการควบคุมภายในที่เพียงพอแล้วเช่นกัน

และในการประชุมคณะกรรมการครั้งที่ 12/2549 เมื่อวันที่ 13 ธันวาคม 2549
กรรมการตรวจสอบจำนวน 3 คน เข้าร่วมประชุมด้วย
คณะกรรมการได้ประเมินระบบการควบคุมภายในโดยการซักถามข้อมูลจากฝ่ายบริหาร
รวมทั้งตรวจสอบเอกสารหลักฐาน แล้วสรุปได้ว่า
จากการประเมินระบบการควบคุมภายในของบริษัทในด้านต่างๆ 5 ส่วน คือ
องค์กรและสภาพแวดล้อม การบริหารความเสี่ยง การควบคุมการปฏิบัติงานของฝ่ายบริหาร
ระบบสารสนเทศและการสื่อสารข้อมูล และระบบการติดตาม คณะกรรมการเห็นว่า
บริษัทมีระบบการควบคุมภายในในเรื่องการทำธุรกรรมกับผู้ถือหุ้นรายใหญ่ กรรมการ ผู้บริหาร
หรือผู้ที่เกี่ยวข้องกับบุคคลดังกล่าว อย่างเพียงพอแล้ว
สำหรับการควบคุมภายในในหัวข้ออื่นของระบบการควบคุมภายใน
คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทมีการควบคุมภายในที่เพียงพอแล้วเช่นกัน

ในปี 2549 ผู้สอบบัญชีของบริษัท คือ นางสุวิมล กฤตยาเกียรณ์
ซึ่งเป็นผู้ตรวจสอบงบการเงินของบริษัทไม่พบจุดอ่อนที่เป็นสาระสำคัญในระบบการควบคุมภายในด้านบัญชี
6. โครงการที่มีการประมูลการรับงาน

บริษัทมีโครงการที่มีการเข้าประมูลงาน ณ วันที่ 13 มีนาคม 2550

  ----------------------------------------------------------------------------------------------
  ชื่อโครงการ                ลักษณะโครงการ      มูลค่าโครงการโดยประมาณ   ระยะเวลาการก่อสร้างโดยประมาณ
                                             (ล้านบาท)               (เดือน)
  ------------------------ ----------------- ---------------------- ----------------------------
  Citadlness Bkk Sukhumvit Main Building and 500                    12
  8,11,23                  M&E                                      

  Click Condominium        Condo 8 floors    100                    12

  The Royal Regent         Main Building and 180                    11
  Ratchada                 Car Park                                 

  PC Land Building         Building          500                    15

  Tritip Condominium       Main Building     100                    12

  ธาราพาร์ค                 Convention Center 90                     12
  ----------------------------------------------------------------------------------------------

  * ทั้งนี้ผลของโครงการที่อยู่ระหว่างการประมูลดังกล่าวอาจเปลี่ยนแปลงได้
  ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขและราคาที่เสนอ

ที่มา : บริษัท พรีบิลท์ จำกัด (มหาชน)
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี (56-1)

สิ้นสุด 31 ธันวาคม 2549

บริษัท พรีบิลท์ จำกัด (มหาชน)

สารบัญ

หน้า

ส่วนที่ 1 ข้อมูลสรุป (Executive Summary) 1

ส่วนที่ 2 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

  1. ปัจจัยความเสี่ยง 2

2.  ลักษณะการประกอบธุรกิจ 6

3.  การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ 16

4.  การวิจัยและพัฒนา 33

5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 34

6.  โครงการในอนาคต 36

7.  ข้อพิพาททางกฎหมาย 37

8.  โครงสร้างเงินทุน 38

9.  การจัดการ 40

10. การควบคุมภายใน 56

11. รายการระหว่างกัน 57

12. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน 61

13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง 78

ส่วนที่ 3 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย

เอกสารแนบ 3 หนังสือแจ้งผลการตรวจสอบ แบบผลิตภัณฑ์แผ่นพื้นสำเร็จรูป

และรายงานการกำกับดูแลกิจการของคณะกรรมการตรวจสอบ
กรรมการ และ ผู้บริหารที่ดำรงตำแหน่งในบริษัทย่อย

  ------------------------ ----------------------------------------------
  รายชื่อ และ บริษัท...        บริษัท พีซีเอ็ม คอนสตรัคชั่น แมททีเรียล จำกัด

  นายชัยรัตน์ ธรรมพีร          Z

  นายวิลาศ ปิลกศิริ            //
  ------------------------ ----------------------------------------------

หมายเหตุ :

/ = กรรมการ , // = กรรการผู้จัดการ , Z = ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร
1.ข้อมูลทั่วไป

  ชื่อบริษัท : บริษัท พรีบิลท์ จำกัด (มหาชน)

  Pre-Built Public Company Limited

  ลักษณะการประกอบธุรกิจ : รับเหมาก่อสร้าง

  ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ : 503 ถนนบอนด์สตรีท ตำบลบางพูด อำเภอปากเกร็ด นนทบุรี 11120

  เลขทะเบียนบริษัทเลขที่ : 0107547000061 (เดิม 0107574700068)

  โทรศัพท์ : 02-960-1380-9

  โทรสาร : 02-960-1392-4

  Home Page : www.prebuilt.co.th

  จำนวนและชนิดของหุ้นที่

  จำหน่ายได้แล้วทั้งหมดของบริษัท : หุ้นสามัญ 201,934,000 หุ้น

  ชื่อบริษัทย่อย : บริษัท พีซีเอ็ม คอนสตรัคชั่น แมททีเรียล จำกัด

  PCM Construction Materials Company Limited

  ลักษณะการประกอบธุรกิจ : ผลิตและจำหน่ายแผ่นพื้นคอนกรีตอัดแรง วัสดุก่อสร้าง

  ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ : 26/1 หมู่ 4 ถ.พหลโยธิน-ลำลูกกา อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี 12150

  เลขทะเบียนบริษัทเลขที่ : บอจ. ปท. 4398

  โทรศัพท์ : 02-987-1020-8

  โทรสาร : 02-987-0671

  Home Page : www.pcm.co.th

  จำนวนและชนิดของหุ้นที่

จำหน่ายได้แล้วทั้งหมดของบริษัท: หุ้นสามัญ 3,000,000 หุ้น

  ชื่อบริษัทย่อย : บริษัท บิลท์ แลนด์ จำกัด

  Built Land Company Limited

  ลักษณะการประกอบธุรกิจ : พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย

  ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ : 503 ชั้นที่ 5 ถนนบอนด์สตรีท ตำบลบางพูด อำเภอปากเกร็ด นนทบุรี
  11120

  เลขทะเบียนบริษัทเลขที่ : 012555003411

  โทรศัพท์ : 02-584-0046-8

  โทรสาร : 02-584-2013-4

  Home Page : www.builtland.co.th

  จำนวนและชนิดของหุ้นที่

จำหน่ายได้แล้วทั้งหมดของบริษัท: หุ้นสามัญ 400,000 หุ้น

  ชื่อบริษัทย่อย : บริษัท บิลท์ ฮาร์ท จำกัด

  Built Heart Company Limited

  ลักษณะการประกอบธุรกิจ : บริหารโครงการ

  ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ : 503 ชั้นที่ 3-4 ถนนบอนด์สตรีท ตำบลบางพูด อำเภอปากเกร็ด นนทบุรี
  11120

  เลขทะเบียนบริษัทเลขที่ : 012555000401

  โทรศัพท์ : 02-584-0046-8

  โทรสาร : 02-584-2013-4

  จำนวนและชนิดของหุ้นที่

จำหน่ายได้แล้วทั้งหมดของบริษัท: หุ้นสามัญ 10,000 หุ้น

นายทะเบียนหลักทรัพย์ : บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

ที่ตั้ง : 62 อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

ถ.รัชดาภิเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพ

โทรศัพท์ : 02-229-2800

โทรสาร : 02-359-1259

Home Page : www.tsd.co.th

ผู้สอบบัญชี : นางวิไลรัตน์ โรจน์นครินทร์

ที่ตั้ง : บริษัท สอบบัญชี ดีไอเอ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด

316/32 ซ.สุขุมวิท 22 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตย เขตคลองเตย

กรุงเทพ

  โทรศัพท์ : 02-259-5300-2

  โทรสาร : 02-259-8959
กรรมการ และ ผู้บริหารที่ดำรงตำแหน่งในบริษัทย่อย

  ------------- -------------------------- --------------- ---------------
  รายชื่อ และ     บริษัท พีซีเอ็ม คอนสตรัคชั่น       บริษัท บิลท์ แลนด์   บริษัท บิลท์ ฮาร์ท
  บริษัท...       แมททีเรียล จำกัด              จำกัด            จำกัด

  นายชัยรัตน์      /,Z                        Z               
  ธรรมพีร                                                   

  นายวิลาศ ปิลกศิริ //                         /               

  นายวิโรจน์                                 //              
  เจริญตรา                                                  

  นายณฐ                                                    /
  หงศ์ลดารมภ์                                                
  ------------- -------------------------- --------------- ---------------

หมายเหตุ :

/ = กรรมการ , // = กรรมการผู้จัดการ , Z = ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร
6. ข้อพิพาททางกฎหมาย

ปัจจุบัน
บริษัทถูกบริษัทแห่งหนึ่งที่ประกอบกิจการใกล้เคียงกับหน่วยงานที่บริษัทดำเนินงานก่อสร้างฟ้องร้องดำเนินคดีเรียกค่าเสียหาย
โดยฟ้องผู้ว่าจ้างบริษัทเป็น จำเลยที่ 1 และ บริษัทเป็นจำเลยที่ 2 ด้วยมูลค่าประมาณ 180.50
ล้านบาท เมื่อวันที่ 14 ตุลาคม 2551 ศาลชั้นต้นพิพากษาให้บริษัทรับผิดชอบค่าเสียหายจำนวน
330,000 บาทพร้อมด้วยดอกเบี้ยร้อยละ 7.5 ต่อปี บริษัทได้มีการบันทึกค่าความเสียหายจำนวน
350,000 บาทอย่างไรก็ตาม บริษัทคู่กรณีไม่เห็นพ้องด้วยกับคำพิพากษาของศาลชั้นต้น
จึงได้อุทธรณ์คำพิพากษาของศาล คดีอยู่ระหว่างการพิจารณาของศาลอุทธรณ์
บริษัทพิจารณาแล้วว่าความเสียหายที่บริษัทดังกล่าวเรียกร้องมานั้นเป็นความเสียหายที่ไม่สามารถพิสูจน์ว่าความเสียหายมีมากน้อยเพียงใด
ดังนั้นบริษัทจึงเห็นว่าศาลอุทธรณ์จะพิจารณาคดีโดยอาศัยพยานหลักฐานเดิม
และคาดว่าจะมีคำพิพากษายืนตามศาลชั้นต้น

นอกจากนี้บริษัท มีการฟ้องร้องผู้ว่าจ้างรายหนึ่ง เนื่องจากผิดนัดชำระค่าจ้าง
โดยมอบหมายให้สำนักงานทนายความดำเนินคดีต่อผู้ว่าจ้างรายดังกล่าว
ศาลชั้นต้นได้พิพากษาให้ดังกล่าวชำระหนี้ให้กับบริษัทเป็นเงินจำนวน 18 ล้านบาท
แต่ทางผู้ว่าจ้างรายดังกล่าวได้ยื่นอุทธรณ์คัดค้านคำพิพากษาของศาลชั้นต้น
คดีอยู่ระหว่างการพิจารณาของศาลอุทธรณ์ บริษัทพิจารณาแล้วว่า
ผู้ว่าจ้างยื่นอุทธรณ์เพื่อประวิงการชำระหนี้ให้แก่บริษัทเท่านั้น
ปัญหาข้อเท็จจริงและข้อกฎหมายที่ศาลอุทธรณ์พิจารณาคงไม่อาจเปลี่ยนแปลงคำพิพากษาของศาลชั้นต้นบริษัทจะเร่งมอบหมายให้สำนักงานทนายความดำเนินการยึดทรัพย์บังคับคดีกับผู้ว่าจ้างต่อไป
แต่อย่างไรก็ตามบริษัทได้ทำการตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญไว้แล้วเต็มจำนวนประมาณ 14.9 ล้านบาท

สำหรับบริษัทย่อย คือ บริษัท พีซีเอ็ม คอนสตรัคชั่น แมททีเรียล จำกัด
มีข้อพิพาททางกฎหมายคือถูกบมจ. ดีคอนโปรดักส์ (“ดีคอน”)
ฟ้องร้องดำเนินคดีกรณีละเมิดสิทธิบัตรแผ่นพื้นสำเร็จรูป 3 ขา
กับศาลทรัพย์สินทางปัญญาและการค้าระหว่างประเทศกลาง (ประเทศไทย) ในเดือนสิงหาคม 2547
โดยได้ระบุว่าบมจ. ดีคอนโปรดักส์ ได้รับสิทธิบัตรดังกล่าวแล้ว และได้เรียกร้องค่าเสียหายเป็นเงิน
210.50 ล้านบาทนั้น ซึ่งคิดเป็นร้อยละ 34.57 ของส่วนของผู้ถือหุ้นตามงบการเงินรวม ณ วันที่ 31
ธันวาคม 2548 โดยข้อเท็จจริงทางพีซีเอ็ม ได้พัฒนาแผ่นพื้นชนิด 6 ขามาโดยตลอด
จนได้เป็นแผ่นพื้นชนิด 3 ขาขึ้นมา จึงได้ทดลองผลิตและออกจำหน่ายในปี 2544 เป็นต้นมา
ทางพีซีเอ็มได้มีหนังสือถึงสำนักสิทธิบัตร กรมทรัพย์สินทางปัญญา
เพื่อขอให้ตรวจสอบผลิตภัณฑ์แผ่นพื้นชนิด 3 ขา
ที่พีซีเอ็มผลิตและจำหน่ายอยู่นั้นมีส่วนเหมือนหรือคล้ายคลึงกับแบบผลิตภัณฑ์ที่ดีคอนจดสิทธิบัตรไว้หรือไม่
ซึ่งทางสำนักสิทธิบัตร กรมทรัพย์สินทางปัญญา ได้มีหนังสือตอบถึงข้อแตกต่างของผลิตภัณฑ์ของพีซีเอ็ม
ว่ามีความแตกต่างไปจากแบบผลิตภัณฑ์ที่ ดีคอน จดสิทธิบัตรไว้

จากข้อเท็จจริงดังกล่าวข้างต้น ในเดือนตุลาคม 2547 พีซีเอ็ม
ได้ยื่นคำร้องเรียนต่อกระทรวงพาณิชย์เพื่อขอเพิกถอนสิทธิบัตรของดีคอน และในเดือนธันวาคม 2547
พีซีเอ็มได้ดำเนินการฟ้องดำเนินคดีฐานละเมิดลิขสิทธิ์ รวมทั้งฟ้องร้องเรียกร้องค่าเสียหายจากดีคอน
ต่อศาลทรัพย์สินทางปัญญาและการค้าระหว่างประเทศกลาง (ประเทศไทย) ทุนทรัพย์รวม 510
ล้านบาท

บทสรุป

เมื่อวันที่ 30 กันยายน 2552 ศาลทรัพย์สินทางปัญญาและการค้าระหว่างประเทศกลาง
ได้มีคำพิพากษาให้เพิกถอนสิทธิบัตรของดีคอน และให้ยกฟ้องคดีเกี่ยวกับค่าเสียหายของทั้ง 2 ฝ่าย

ในปลายปี 2553 คดีถึงที่สุดแล้ว ไม่มีคู่ความฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดยื่นอุทธรณ์ต่อศาล
ส่วนที่ 2

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

บริษัทได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว ด้วยความระมัดระวัง
บริษัทขอรับรองว่า ข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิด
หรือไม่ขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ นอกจากนี้ บริษัทขอรับรองว่า

(1) งบการเงินและข้อมูลทางการเงินที่สรุปมาในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี
    ได้แสดงข้อมูลอย่างถูกต้องครบถ้วนในสาระสำคัญเกี่ยวกับฐานะการเงิน ผลการดำเนินงาน
    และกระแสเงินสดของบริษัทและบริษัทย่อยแล้ว

(2) บริษัทได้จัดให้มีระบบการเปิดเผยข้อมูลที่ดี
    เพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลในส่วนที่เป็นสาระสำคัญทั้งของบริษัทและบริษัทย่อยอย่างถูกต้องครบถ้วนแล้ว
    รวมทั้งควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว

(3) บริษัทได้จัดให้มีระบบการควบคุมภายในที่ดี และควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว
    และบริษัทได้แจ้งข้อมูลการประเมินระบบการควบคุมภายใน ณ วันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2554
    ต่อผู้สอบบัญชีและกรรมการตรวจสอบของบริษัทแล้ว
    ซึ่งครอบคลุมถึงข้อบกพร่องและการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของระบบการควบคุมภายใน
    รวมทั้งการกระทำที่มิชอบที่อาจมีผลกระทบต่อการจัดทำรายงานทางการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย

ในการนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องแล้วบริษัทได้มอบหมายให้
นายชัยรัตน์ ธรรมพีร หรือ นายวิโรจน์ เจริญตรา เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นายชัยรัตน์ ธรรมพีร หรือ นายวิโรจน์ เจริญตรา กำกับไว้
บริษัทจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลแล้วดังกล่าวข้างต้น

+---+------------------+----------------------------+------------------+
|   | ชื่อ               | ตำแหน่ง                     | ลายมือชื่อ          |
+===+==================+============================+==================+
| 1 | นายชัยรัตน์ ธรรมพีร  | กรรมการผู้มีอำนาจลงนาม        | ชัยรัตน์ ธรรมพีร     |
+---+------------------+----------------------------+------------------+
| 2 | นายวิโรจน์ เจริญตรา | กรรมการผู้มีอำนาจลงนาม        | วิโรจน์ เจริญตรา    |
+---+------------------+----------------------------+------------------+
| 3 | นายวิลาศ ปิลกศิริ    | กรรมการผู้มีอำนาจลงนาม        | วิลาศ ปิลกศิริ       |
+---+------------------+----------------------------+------------------+
| 4 | นายสิทธิพร ศรีนวลนัด | กรรมการผู้มีอำนาจลงนาม        | สิทธิพร ศรีนวลนัด    |
+---+------------------+----------------------------+------------------+

+------------+----------------+-------------------+------------------+
|            | ชื่อ             | ตำแหน่ง            | ลายมือชื่อ          |
+------------+----------------+-------------------+------------------+
| ผ          | น              | กรรมการ           | ชัยรัตน์ ธรรมพีร     |
| ู้รับมอบอำนาจ | ายชัยรัตน์ ธรรมพีร |                   |                  |
+------------+----------------+-------------------+------------------+
| หรือ        | นา             | กรรมการ           | วิโรจน์ เจริญตรา    |
|            | ยวิโรจน์ เจริญตรา |                   |                  |
+------------+----------------+-------------------+------------------+
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี (แบบ 56-1)

สิ้นสุด 31 ธันวาคม 2553

[]

บริษัท พรีบิลท์ จำกัด (มหาชน)

สารบัญ

หน้า

ส่วนที่ 1 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

  1. ข้อมูลทั่วไป 1

  2. ปัจจัยความเสี่ยง 3

3.  ลักษณะการประกอบธุรกิจ 9

4.  การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ 20

5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 43

6.  ข้อพิพาททางกฎหมาย 45

7.  โครงสร้างเงินทุน 46

8.  การจัดการ 49

9.  การควบคุมภายใน 65

10. รายการระหว่างกัน 67

11. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน 71

12. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง 87

ส่วนที่ 2 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ ผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย

เอกสารแนบ 3 หนังสือแจ้งผลการตรวจสอบ แบบผลิตภัณฑ์แผ่นพื้นสำเร็จรูป

และรายงานการกำกับดูแลกิจการของคณะกรรมการตรวจสอบ
1.ข้อมูลทั่วไป

  ชื่อบริษัท : บริษัท พรีบิลท์ จำกัด (มหาชน)

  Pre-Built Public Company Limited

  ลักษณะการประกอบธุรกิจ : รับเหมาก่อสร้าง

  ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ : 503 ถนนบอนด์สตรีท ตำบลบางพูด อำเภอปากเกร็ด นนทบุรี 11120

  เลขทะเบียนบริษัทเลขที่ : 0107547000061 (เดิม 0107574700068)

  โทรศัพท์ : 02-960-1380-9

  โทรสาร : 02-960-1392-4

  Home Page : www.prebuilt.co.th

  จำนวนและชนิดของหุ้นที่

  จำหน่ายได้แล้วทั้งหมดของบริษัท : หุ้นสามัญ 215,222,961 หุ้น

  ชื่อบริษัทย่อย : บริษัท พีซีเอ็ม คอนสตรัคชั่น แมททีเรียล จำกัด

  PCM Construction Materials Company Limited

  ลักษณะการประกอบธุรกิจ : ผลิตและจำหน่ายแผ่นพื้นคอนกรีตอัดแรง วัสดุก่อสร้าง

  ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ : 26/1 หมู่ 4 ถ.พหลโยธิน-ลำลูกกา อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี 12150

  เลขทะเบียนบริษัทเลขที่ : บอจ. ปท. 4398

  โทรศัพท์ : 02-987-1020-8

  โทรสาร : 02-987-0671

  Home Page : www.pcm.co.th

  จำนวนและชนิดของหุ้นที่

จำหน่ายได้แล้วทั้งหมดของบริษัท: หุ้นสามัญ 3,000,000 หุ้น

  ชื่อบริษัทย่อย : บริษัท บิลท์ แลนด์ จำกัด

  Built Land Company Limited

  ลักษณะการประกอบธุรกิจ : พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย

  ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ : 503 ชั้นที่ 5 ถนนบอนด์สตรีท ตำบลบางพูด อำเภอปากเกร็ด นนทบุรี
  11120

  เลขทะเบียนบริษัทเลขที่ : 012555003411

  โทรศัพท์ : 02-584-0046-8

  โทรสาร : 02-584-2013-4

  Home Page : www.builtland.co.th

  จำนวนและชนิดของหุ้นที่

จำหน่ายได้แล้วทั้งหมดของบริษัท: หุ้นสามัญ 1 ล้านหุ้น (วันที่ 11 ม.ค. 55 เพิ่มเป็น 2 ล้านหุ้น)

  ชื่อบริษัทย่อย : บริษัท บิลท์ ฮาร์ท จำกัด

  Built Heart Company Limited

  ลักษณะการประกอบธุรกิจ : บริหารโครงการ

  ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ : 503 ชั้นที่ 3-4 ถนนบอนด์สตรีท ตำบลบางพูด อำเภอปากเกร็ด นนทบุรี
  11120

  เลขทะเบียนบริษัทเลขที่ : 012555000401

  โทรศัพท์ : 02-584-0046-8

  โทรสาร : 02-584-2013-4

  จำนวนและชนิดของหุ้นที่

จำหน่ายได้แล้วทั้งหมดของบริษัท: หุ้นสามัญ 10,000 หุ้น

นายทะเบียนหลักทรัพย์ : บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

ที่ตั้ง : 62 อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

ถ.รัชดาภิเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพ

โทรศัพท์ : 02-229-2800

โทรสาร : 02-359-1259

Home Page : www.tsd.co.th

ผู้สอบบัญชี : นางวิไลรัตน์ โรจน์นครินทร์

ที่ตั้ง : บริษัท สอบบัญชี ดีไอเอ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด

316/32 ซ.สุขุมวิท 22 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตย เขตคลองเตย

กรุงเทพ

  โทรศัพท์ : 02-259-5300-2

  โทรสาร : 02-259-8959
รายงานจากคณะกรรมการตรวจสอบ

เรียน ท่านผู้ถือหุ้น

  คณะกรรมการบริษัท พรีบิลท์ จำกัด (มหาชน) แต่งตั้งคณะกรรมการตรวจสอบ
  จากกรรมการอิสระจำนวน 3 ท่านโดยมีนายศราวุธ บุษยรัตน์
  เป็นประธานคณะกรรมการตรวจสอบ รศ.ดร. ธนิต ธงทอง และนายประสงค์
  ประภัสสราทิตย์เป็นกรรมการตรวจสอบ
  ทั้งนี้กรรมการตรวจสอบแต่ละท่านไม่ได้เป็นเจ้าหน้าที่บริหารหรือพนักงานของบริษัทฯ

  ในรอบปี 2554 คณะกรรมการตรวจสอบได้ปฏิบัติหน้าที่ตามข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์
  และตามที่ได้รับมอบหมายจากคณะกรรมการบริษัทฯ
  เพื่อกำกับดูแลให้กิจการดำเนินไปตามขอบเขตและเป้าหมายที่วางไว้
  โดยมีการประชุมคณะกรรมการตรวจสอบรวมทั้งสิ้น 4 ครั้ง ซึ่งสามารถสรุปสาระสำคัญๆ ได้ดังนี้

-   สอบทานความน่าเชื่อถืองบการเงินของบริษัทฯ ทั้งรายไตรมาส และประจำปี 2554
    พร้อมแสดงความเห็นต่องบการเงินดังกล่าวโดยมีผู้สอบบัญชีเข้าร่วมประชุมทุกครั้ง
    เพื่อชี้แจงผลการตรวจทานและการตรวจสอบรวมถึงการให้ข้อสังเกตกับคณะกรรมการตรวจสอบ
    พร้อมตอบข้อซักถามจนเป็นที่เข้าใจ

-   สอบทานความเหมาะสมของระบบการควบคุมภายใน โดยมีผู้บริหาร ผู้ตรวจสอบภายใน
    และฝ่ายจัดการท่านอื่นที่เกี่ยวข้อง เข้าชี้แจงในประเด็นที่มีข้อสงสัย
    เพื่อให้ทุกหน่วยงานตระหนักถึงความสำคัญของระบบการควบคุมภายใน
    พร้อมกันนี้ได้สอบทานการปฏิบัติงานของฝ่ายตรวจสอบภายในตามแผนงานตรวจสอบประจำปี
    2554 และพิจารณาอนุมัติแผนงานตรวจสอบประจำปี 2555

-   สอบทานให้บริษัทมีการปฏิบัติงานตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์หรือกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจด้วยการสอบถามและติดตามอย่างต่อเนื่องจากคดีความหรือข้อพิพาทต่างๆ
    ที่เกิดขึ้น

-   สอบทานธุรกรรมของบริษัทกับกิจการที่เกี่ยวโยงหรือรายการที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์เพื่อให้มีการเปิดเผยข้อมูลอย่างถูกต้อง
    ครบถ้วน สมเหตุสมผลและยุติธรรม

-   พิจารณา คัดเลือก และเสนอชื่อผู้สอบบัญชี พร้อมกำหนดค่าตอบแทนสำหรับปี 2555

-   เสนอแนะให้บริษัทฯ กำหนดมาตรการป้องกันเรื่องความเสี่ยง
    เพื่อควบคุมและหรือลดความรุนแรงที่อาจก่อให้เกิดความเสียหาย

-   สนับสนุน และให้ความสำคัญกับการกำกับดูแลกิจการ (Corporate Governance)
    เพื่อให้เกิดการกำกับดูแลกิจการที่ดีตามหลักการของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
    เพื่อให้เกิดความเชื่อมั่นแก่ ผู้ถือหุ้น ผู้ลงทุน ลูกค้า คู่ค้า และผู้เกี่ยวข้องทุกฝ่าย

  คณะกรรมการตรวจสอบได้ปฏิบัติหน้าที่อย่างมีอิสระและได้รับความร่วมมือด้วยดีจากทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง

(นายศราวุธ บุษยรัตน์)

ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ

(รศ.ดร. ธนิต ธงทอง) (นายประสงค์ ประภัสสราทิตย์)

กรรมการตรวจสอบ กรรมการตรวจสอบ