5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

บริษัท เคซีอี อีเลคโทรนิคส์ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่เลขที่ 125-125/1, 1 หมู่ 4
นิคมอุตสาหกรรม

ลาดกระบัง ถนนฉลองกรุง แขวงลำปลาทิว เขตลาดกระบัง เป็นบริษัทฯ
แรกที่เข้ามาประกอบการใน นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง

แปลงที่ 1 ตั้งอยู่เลขที่ 101 เนื้อที่ 1 ไร่ 3 งาน 18 ตารางวา เป็นอาคารโรงงานเดิมของบริษัทฯ ก่อนที่จะย้ายที่ตั้ง ปัจจุบันใช้เป็นคลังสินค้าชั่วคราว

แปลงที่ 2 ตั้งอยู่เลขที่ 125-125/1, 1 หมู่ที่ 4 เนื้อที่ 9 ไร่ 1 งาน 27 ตารางวา
เป็นสำนักงานและ

โรงงาน ปัจจุบันประกอบด้วยอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก 2 อาคาร
ที่ออกแบบโดยเฉพาะสำหรับโรงงานผลิตแผ่นพิมพ์วงจร อีเลคโทรนิคส์

แปลงที่ 3 ตั้งอยู่เลขที่ 1 ในเนื้อที่ 10 ไร่ 2 งาน 14 ตารางวา ซื้อพร้อมอาคารและที่ดิน มาเพื่อใช้

ขยายกำลังการผลิตในอนาคต แต่ปัจจุบันใช้เก็บสต๊อกวัตถุดิบ

สำหรับบริษัทย่อย คือ บริษัท เค.ซี.อี อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด ตั้งอยู่เลขที่ 677 หมู่ที่ 4

นิคมอุตสาหกรรมบางปู ตำบลแพรกษา จังหวัดสมุทรปราการ ในเนื้อที่ 8 ไร่
ซึ่งเป็นสำนักงานและโรงงานผลิตแผ่นพิมพ์วงจรอีเลคโทรนิคส์ แบบ DOUBLE SIDED PTH

บริษัทไทยลามิเนต แมนูแฟคเจอเรอร์ จำกัด (บริษัทย่อย) ตั้งอยู่เลขที่ 115/2 นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง ถนนฉลองกรุง แขวงลำปลาทิว เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร ในเนื้อที่ 7 ไร่ 3 งาน 25 ตารางวา โรงงานผลิตแผ่น LAMINATE, PREPREG 

บริษัท เคซีอี เทคโนโลยี จำกัด (บริษัทย่อย) ตั้งอยู่เลขที่ 117 หมู่ที่ 1 ในเนื้อที่ 24 ไร่ ที่นิคม

อุตสาหกรรมบ้านหว้า (ไฮเทค) อำเภอตำบลบ้านเลน อำเภอบางปะอิน จังหวัดพระนครศรีอยุธยา 

ซึ่งได้ดำเนินการแล้วเสร็จสมบูรณ์ ในเดือนตุลาคม และติดตั้งเครื่องจักรและทดลองใช้เครื่องจักร

ในเดือนธันวาคม 2543

เครื่องจักรและอุปกรณ์การผลิตที่ใช้อยู่เป็นเครื่องจักรที่ทันสมัย ทางบริษัทฯ ได้เลือกซื้อ

เครื่องจักร ที่มีประสิทธิภาพในการทำงานสูงจากทั่วโลก เช่น สหรัฐอเมริกา, ญี่ปุ่น,
อิตาลีและเยอรมัน อายุการใช้งานของเครื่องจักรโดยเฉลี่ย 6 ปี ถึง 10 ปี
เครื่องจักรที่มีอยู่สามารถผลิตแผ่นพิมพ์วงจร

อีเลคโทรนิคส์ได้ 10,800,000 ตารางฟุต/ปี

บริษัทฯ มีโครงการจะเพิ่มเครื่องจักรเพื่อให้มีกำลังการผลิตได้ถึง 10,800,000 ตารางฟุต

ในปี 2546

ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ ประกอบด้วย

ณ. วันที่ 31 ธันวาคม 2545

ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ ของบริษัทและบริษัทย่อย

  ----------------------------------------- -----------------------------
                                            จำนวนเงิน (บาท)

  ที่ดิน                                       167,521,570

  อาคารและโรงงาน                            434,966,172

  เครื่องจักรและอุปกรณ์โรงงาน                    2,993,034,211

  ส่วนปรับปรุงโรงงาน                           49,241,215

  เครื่องตกแต่งติดตั้งและอุปกรณ์สำนักงาน             277,011,231

  ส่วนปรับปรุงสำนักงาน                          9,277,052

  ยานพาหนะ                                  26,286,063

  ส่วนปรับปรุงโรงงานระหว่างทำ                   4,767,081

  ส่วนปรับปรุงสำนักงานระหว่างทำ                  1,137,907

  เครื่องจักรและอุปกรณ์ระหว่างติดตั้ง                175,487,420

  โรงงานระหว่างก่อสร้าง                        11,168,290
  ----------------------------------------- -----------------------------

อาคาร และอุปกรณ์แสดงในราคาทุนหักค่าเสื่อมราคาสะสม

ค่าเสื่อมราคาคำนวณโดยใช้วิธีเส้นตรงตามอายุการใช้งานโดยประมาณของสินทรัพย์ตามอัตราดังนี้

  --------------------------------------------- -------------- -----------
  อาคารและโรงงาน                                20-25          ปี

  เครื่องจักรและอุปกรณ์                              10-20          ปี

  ยานพาหนะ                                      5              ปี

  เครื่องตกแต่งติดตั้ง และอุปกรณ์สำนักงาน                5-10           ปี

  ส่วนปรับปรุงโรงงานและสำนักงาน                     5-25           ปี
  --------------------------------------------- -------------- -----------

ค่าความนิยม

ส่วนของราคาทุนที่สูงกว่าราคาตามบัญชีของเงินลงทุนในบริษัทย่อย ณ
วันซื้อหุ้นถือเป็นค่าความนิยมในการรวมกิจการและตัดจำหน่ายภายใน 10 ปี

ต้นทุนเครื่องจักรและอุปกรณ์ระหว่างติดตั้ง

ดอกเบี้ยจ่ายจากเงินกู้ยืมและค่าใช้จ่ายอื่นที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับงานระหว่างติดตั้ง บันทึกเป็น

ต้นทุนของเครื่องจักรและอุปกรณ์ระหว่างติดตั้งของบริษัทย่อย (บริษัท เคซีอี เทคโนโลยี จำกัด)
ซึ่งฝ่ายบริหารพิจารณาแล้วว่าเป็นต้นทุนที่เกี่ยวข้องกันโดยตรงกับเครื่องจักรและอุปกรณ์
ระหว่างติดตั้งหรือ

ทำให้สินทรัพย์นั้นพร้อมที่จะใช้งานได้

รายการที่เป็นเงินตราต่างประเทศ

สินทรัพย์และหนี้สินที่เป็นเงินตราต่างประเทศแปลงค่าเป็นเงินบาท โดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ.

วันที่เกิดรายการ ยอดคงเหลือของสินทรัพย์และหนี้สินที่เป็นเงินตราต่างประเทศ
และสัญญาซื้อขายเงิน

ตราต่างประเทศล่วงหน้า ณ. วันสิ้นปี แปลงค่าเป็นเงินบาท
โดยใช้อัตราอ้างอิงของธนาคารแห่งประเทศไทย ณ. วันนั้น

กำไรหรือขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยนรับรู้เป็นรายได้หรือค่าใช้จ่ายในงบกำไรขาดทุน

สัญญาซื้อขายเงินตราต่างประเทศล่วงหน้า

บริษัทและบริษัทย่อยได้ทำสัญญาซื้อขายเงินตราต่างประเทศล่วงหน้าในการบริหารความเสี่ยงของสินทรัพย์และหนี้สินที่เกิดจากความเปลี่ยนแปลงของอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ

ส่วนต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากสัญญาซื้อขายเงินตราล่วงหน้าที่ยังไม่ครบกำหนดเป็นผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนแบบทันทีในสัญญาซื้อขายเงินตราต่างประเทศล่วงหน้ากับอัตราแลกเปลี่ยนอ้างอิง
ณ. วันสิ้นปีของธนาคารแห่งประเทศไทย และบันทึกเป็นรายได้หรือค่าใช้จ่ายในปี

ผลต่างระหว่างอัตราแลกเปลี่ยนในสัญญาซื้อขายเงินตราต่างประเทศล่วงหน้ากับอัตราแลกเปลี่ยนทันที
ณ. วันทำสัญญาล่วงหน้านำมาเฉลี่ยรับรู้เป็นรายได้หรือค่าใช้จ่ายตามอายุของสัญญา

ภาระผูกพันของทรัพย์สินและสัญญาระยะยาว

ณ. วันที่ 31 ธันวาคม 2545 บริษัทฯ ได้ไถ่ถอนการจดจำนองเครื่องจักรและอุปกรณ์ โรงงาน

ที่ใช้เป็นหลักประกันแล้ว โดยตามสัญญาเงินกู้ยืมกับธนาคารระบุเงื่อนไขว่า บริษัทจะไม่จำหน่าย จ่าย โอน จำนอง หรือก่อภาระผูกพันใด ๆ บนที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างของบริษัทร่วมกับบริษัทย่อยทั้ง 2 แห่ง 

(บริษัท เค.ซี.อี. อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด และบริษัท ไทยลามิเนต แมนูแฟคเจอเรอร์ จำกัด)

บริษัทย่อย (บริษัท เคซีอี เทคโนโลยี จำกัด) ได้จดจำนองที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างและ

เครื่องจักรส่วนใหญ่เป็นหลักประกันเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน ทำสัญญาเงินกู้กับธนาคารแห่งประเทศไทยเป็นเงินกู้ยืมสกุลเงินบาท จำนวน 1,070 ล้านบาท มีอัตราดอกเบี้ย MLR (MINIMUM LOAN RATE) 

ลบร้อยละ 0.5 ต่อปี เงินกู้ดังกล่าวมีระยะเวลา 6 ปี 3 เดือน โดยปลอดชำระเงินต้น 2 ปี จ่ายชำระเงินต้นทุก 3 เดือน ค้ำประกันโดยบริษัทซึ่งเป็นผู้ถือหุ้น

- บริษัทฯ เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ ค้ำประกันวงเงินกู้ยืมระยะยาวจากธนาคารให้แก่บริษัทย่อย 

(บริษัท ไทยลามิเนต แมนูแฟคเจอเรอร์ จำกัด) ในวงเงิน 40 ล้านบาท ตามสัญญาลงวันที่ 14 กันยายน 2543 อัตราดอกเบี้ย MLR (MINIUM LOAN RATE) ต่อปี มีระยะเวลาเงินกู้ 5 ปี โดยปลอดชำระเงินต้น

 1 ปี นับจากวันทำสัญญา ผ่อนชำระเงินต้นทุก 6 เดือน เงินกู้ยืมระยะยาวดังกล่าวค้ำประกันโดยการจดจำนองเครื่องจักรบางส่วนของบริษัทย่อย เป็นหลักประกันและค้ำประกันโดยบริษัทฯ ผู้ถือหุ้นรายใหญ่