5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

-ทรัพย์สินถาวรหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

+---+---+---------------+-----+---------+---------+------------+-----+------+
|   | บ |               | ข   | ที่ตั้ง     | ลักษณะ   | วัตถุประสงค์  | ม   | ภาระ |
|   | ร |               | นาด |         |         |            | ูลค่า | ผูกพัน |
|   | ิษ |               |     |         | กรรมสิทธิ | การถือครอง  | ทาง |      |
|   | ัท |               | ที่ดิน |         |         |            | บัญชี |      |
|   |   |               |     |         |         |            | *¹  |      |
+---+---+---------------+-----+---------+---------+------------+-----+------+
|   |   |               | (   |         |         |            | (ล  | (ล้าน |
|   |   |               | ไร่) |         |         |            | ้านบ | บาท) |
|   |   |               |     |         |         |            | าท) |      |
+---+---+---------------+-----+---------+---------+------------+-----+------+
| บ |   |               | 11  | 218/2-3 | สิท      |   อ        | 344 | 0    |
| ม |   |               |     | หมู่ 10   | ธิการเช่า | าคารโรงแรม |     |      |
| จ |   |               |     | เ       | 30      |   2 หลัง 4  |     |      |
| . |   |               |     | มืองพัทยา | ปี(สิ้นสุด  |   ชั้นและ 10 |     |      |
| ไ |   |               |     |         | 2561)   |   ชั้น       |     |      |
| ม |   |               |     |         |         |            |     |      |
| เ |   |               |     |         |         |            |     |      |
| น |   |               |     |         |         |            |     |      |
| อ |   |               |     |         |         |            |     |      |
| ร์ |   |               |     |         |         |            |     |      |
| อ |   |               |     |         |         |            |     |      |
| ิน |   |               |     |         |         |            |     |      |
| เ |   |               |     |         |         |            |     |      |
| ต |   |               |     |         |         |            |     |      |
| อ |   |               |     |         |         |            |     |      |
| ร |   |               |     |         |         |            |     |      |
| ์เ |   |               |     |         |         |            |     |      |
| น |   |               |     |         |         |            |     |      |
| ช |   |               |     |         |         |            |     |      |
| ั่น |   |               |     |         |         |            |     |      |
| แ |   |               |     |         |         |            |     |      |
| น |   |               |     |         |         |            |     |      |
| ล |   |               |     |         |         |            |     |      |
+---+---+---------------+-----+---------+---------+------------+-----+------+
| บ |   |               |     |         |         |            |     |      |
| ร |   |               |     |         |         |            |     |      |
| ิษ |   |               |     |         |         |            |     |      |
| ัท |   |               |     |         |         |            |     |      |
| ย |   |               |     |         |         |            |     |      |
| ่อ |   |               |     |         |         |            |     |      |
| ย |   |               |     |         |         |            |     |      |
+---+---+---------------+-----+---------+---------+------------+-----+------+
| 1 |   | บ             | 8   | 218 หมู่  | สิท      |   อาค      | 559 | 0    |
| . |   | จก.รอยัลการ์เด้น |     | 10 เมือง | ธิการเช่า | ารศูนย์การค้า |     |      |
|   |   | พลาซ่า         |     |         | 30 ปี    |            |     |      |
|   |   |               |     | พัทยา    | (สิ้นสุด   |   1 หลัง 3  |     |      |
|   |   |               |     |         | 2561)   |   ชั้น *²    |     |      |
|   |   |               |     |         | *⁴      |            |     |      |
+---+---+---------------+-----+---------+---------+------------+-----+------+
| 2 |   | บจก.หัวหิน      | 21  | 107/1   | สิท      |   อ        | 109 | 0    |
| . |   | รีซอร์ท         |     | ถนนเ    | ธิการเช่า | าคารโรงแรม |     |      |
|   |   |               |     | พชรเกษม | 30      |   1 หลัง 7  |     |      |
|   |   |               |     | หัวหิน    | ปี(สิ้นสุด  |   ชั้น       |     |      |
|   |   |               |     |         | 2555)   |            |     |      |
+---+---+---------------+-----+---------+---------+------------+-----+------+
| 4 |   | บจก.หัวหิน      | 36  | 43/1    | สิท      |   อ        | 220 | 0    |
| . |   | วิลเลจ         |     | ถนนเ    | ธิการเช่า | าคารโรงแรม |     |      |
|   |   |               |     | พชรเกษม | 30      |   2 ชั้น     |     |      |
|   |   |               |     | หัวหิน    | ปี(สิ้นสุด  |            |     |      |
|   |   |               |     |         | 2573)   |   12 หลัง   |     |      |
|   |   |               |     |         | *⁵      |   *³       |     |      |
+---+---+---------------+-----+---------+---------+------------+-----+------+
| 5 |   | บจก.          | 27  | บา      | สิท      |   อ        | 1,  | 0    |
| . |   | เจ้าพระยารีซอร์ท |     | งกอกใหญ่ | ธิการเช่า | าคารโรงแรม | 345 |      |
|   |   |               |     | กรุงเทพฯ | 30      |   7 ชั้น 2   |     |      |
|   |   |               |     |         | ปี(สิ้นสุด  |   หลัง      |     |      |
|   |   |               |     |         | 2562)   |   อ        |     |      |
|   |   |               |     |         |         | าคารที่จอดรถ |     |      |
|   |   |               |     |         |         |   7 ชั้น 1   |     |      |
|   |   |               |     |         |         |   หลัง      |     |      |
+---+---+---------------+-----+---------+---------+------------+-----+------+
| 6 |   | กองทุนร        | 72  | หาด     | เป      |   พัฒน      | -   |      |
| . |   | วมไทยโปรเจ็คท์ฯ |     | แหลมใหญ่ | ็นเจ้าของ | าเป็นโรงแรม |     |      |
|   |   |               |     | สมุย     |         |            |     |      |
+---+---+---------------+-----+---------+---------+------------+-----+------+
| 7 |   | บ             | 37  | ห       | เป      |   อ        | 1,  | 773  |
| . |   | จก.รอยัลการ์เด้น |     | าดไม้ขาว | ็นเจ้าของ | าคารโรงแรม | 402 |      |
|   |   |               |     | ถลาง    |         |   3 ชั้น 8   |     |      |
|   |   | ดีเวลลอปเม้นท์   |     | ภูเก็ต    |         |   หลัง 1 ชั้น |     |      |
|   |   |               |     |         |         |   3 หลัง    |     |      |
+---+---+---------------+-----+---------+---------+------------+-----+------+
| 8 |   | บจก. แม่ริม     | 37  | แม่ริม    | สิท      |   อาคาร 3  | 518 | 58   |
| . |   | เทอเรซ รีซอร์ท  |     | เชียงใหม่ | ธิการเช่า |   ชั้น 1 หลัง |     |      |
|   |   |               |     |         | 30 ปี    |   2 ชั้น 17  |     |      |
|   |   |               |     |         | (สิ้นสุด   |   หลัง      |     |      |
|   |   |               |     |         | 2567)   |            |     |      |
+---+---+---------------+-----+---------+---------+------------+-----+------+
| 9 |   | บจก. บ้านโบราณ | 800 | 229     | สิทธิก    |   อาคาร 2  | 359 | 0    |
| . |   | เชียงราย       |     | อ.แม่กอง | ารเข้าทำ |   ชั้น 2 หลัง |     |      |
|   |   |               |     | เชียงแสน | ประโยชน์ |   มีห้องพัก   |     |      |
|   |   |               |     | เชียงราย | 30 ปี    |   90 ห้อง   |     |      |
|   |   |               |     |         | (สิ้นสุด   |            |     |      |
|   |   |               |     |         | 2561)   |            |     |      |
+---+---+---------------+-----+---------+---------+------------+-----+------+
| 1 |   | บจก. สุมย      | 14  | 99/9    | เป      |   อ        | 447 | 0    |
| 0 |   | รีซอร์ท แอนด์    |     | หาดบ่อผุด | ็นเจ้าของ | าคารโรงแรม |     |      |
| . |   | สปา           |     | สมุย     |         |   3 ชั้น     |     |      |
|   |   |               |     |         |         |            |     |      |
|   |   |               |     |         |         |   ห้องพัก    |     |      |
|   |   |               |     |         |         |   106 ห้อง  |     |      |
+---+---+---------------+-----+---------+---------+------------+-----+------+

หมายเหตุ:

* มูลค่าทางบัญชี ณ 31 ธันวาคม 2547 ของทรัพย์สินที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ของบริษัท
และบริษัทย่อย

*² ขายฝากอาคารศูนย์การค้าให้กับกองทุนรวมบริหารสินทรัพย์ไทย และเช่ากลับเพื่อประกอบธุรกิจ

*³ ขายฝากอาคารโรงแรมบางส่วนให้กับกองทุนรวมบริหารสินทรัพย์ไทย
และเช่ากลับเพื่อประกอบธุรกิจ

* ⁴ ให้กองทุนรวมบริหารสินทรัพย์ไทย เช่าช่วงระยะเวลา 9 ปี 2 เดือน

* ⁵ ให้กองทุนรวมบริหารสินทรัพย์ไทย เช่าช่วงระยะเวลา 3 ปี 10 เดือน

มูลค่าสุทธิทางบัญชี ณ 31 ธันวาคม 2547

  ------------------------------- ---------------- ------------- ----------------
  บริษัทและบริษัทย่อย                  ราคาทุน (บาท)     อายุ           มูลค่าสุทธิทางบัญชี

                                                   การใช้งาน (ปี)  31 ธันวาคม 2547

  ที่ดินและส่วนปรับปรุงที่ดิน              605,346,386      10,26,30,40   511,199,462

  สิทธิการเช่า                       3,053,528,029    30            1,990,928,664

  อาคารและอุปกรณ์ประกอบ             7,324,574,026    15,20,30      4,848,191,955

  สิ่งปรับปรุงอาคาร                   1,928,472,940    10,15,30      906,540,423

  เครื่องตกแต่งติดตั้งและอุปกรณ์สำนักงาน   3,088,597,518    5,15          1,098,119,095

  อุปกรณ์อื่น                         1,250,757,541    5,10,15       386,087,852

  ยานพาหนะ                        234,171,528      5             96,112,,942

  งานระหว่างก่อสร้าง                 149,457,888                    149,457,888

  เครื่องใช้ในการดำเนินงาน            272,909,058                    160,280,692

                                  17,907,814,914                 10,146,918,973
  ------------------------------- ---------------- ------------- ----------------

บริษัทฯ ใช้นโยบายการบัญชีเกี่ยวกับค่าความนิยม และการรวมธุรกิจตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่
43 เรื่องการรวมธุรกิจ โดยการเปรียบเทียบต้นทุนการซื้อเงินลงทุนกับมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์
และหนี้สินที่กำหนดได้ ณ วันที่เกิดรายการ อันมีผลทำให้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547
มูลค่าสุทธิของทรัพย์สินถาวรรวมการปรับมูลค่ายุติธรรมสุทธิ 2,069 ล้านบาท