ข้อมูลสรุป

บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
เป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล
โดยลักษณะการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นไปเพื่อการขายและให้เช่า บริษัทเริ่มดำเนินธุรกิจตั้งแต่ปี
พ.ศ. 2532 ด้วยทุนจดทะเบียนเริ่มต้น 50 ล้านบาท และเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ในปี
พ.ศ. 2537 พร้อมเพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 460 ล้านบาท

แนวทางการพัฒนาโครงการของบริษัทจำแนกเป็นอาคารชุดสำนักงานและอาคารชุดพักอาศัยทั้งการขายและให้เช่า
มินิออฟฟิศ อาคารพาณิชย์ และบ้านจัดสรร
ซึ่งส่วนใหญ่จะเน้นในด้านอาคารชุดสำนักงานและอาคารชุดพักอาศัย ทั้งในลักษณะอาคารขนาดใหญ่
อาคารสูง (High Rise) และอาคารขนาดเล็ก (Low Rise)

ลุมพินี ทาวเวอร์เป็นอาคารที่บริษัทฯ พัฒนาขึ้นเป็นแห่งแรกและใช้เป็นที่ตั้งสำนักงานใหญ่จนถึงปัจจุบัน
บริษัทฯ ได้มีการควบรวม บริษัท พรสันติ จำกัด เป็นบริษัทย่อย
ซึ่งเน้นการดำเนินการทางด้านอาคารสูง
รวมทั้งเล็งเห็นถึงความสำคัญของการบริหารอาคารมาตั้งแต่ต้น จึงได้ก่อตั้งบริษัท ลุมพินี
พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด ขึ้นในเวลาต่อมา เมื่อปี พ.ศ. 2535
เพื่อบริหารอาคารชุดที่บริษัทฯ พัฒนาขึ้นทั้งหมด รวมถึงขยายฐานการบริหารออกไปยังอาคารอื่นๆ
และดูแลด้านบริการในอาคารแบบครบวงจร

บริษัทฯ พัฒนาโครงการต่างๆขึ้นโดยใช้ฝ่ายงานวิจัยและพัฒนาภายในองค์กรเป็นผู้วางแผนงาน
รากฐานข้อมูลที่สะสมอย่างต่อเนื่อง มีประสิทธิภาพ และวัดผลได้
ข้อมูลทางการตลาดจะได้รับการกลั่นกรองและวิเคราะห์ถึงกลุ่มเป้าหมาย ราคา พฤติกรรมผู้บริโภค
รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในทุกด้าน
ทุกโครงการจึงได้รับการสนับสนุนจากลูกค้าเป็นอย่างดีเหตุผลหลัก คือ ความรับผิดชอบของบริษัท
และการดูแลลูกค้าอย่างต่อเนื่อง ซึ่งถือเป็นนโยบายหลักของบริษัท

ในช่วงปี 2539 เป็นต้นมา
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบอย่างหนักจากวิกฤติการณ์ทางเศรษฐกิจ บริษัทฯ
ได้ใช้กลยุทธ์และการปรับตัวอย่างมากเพื่อฝ่าฟันอุปสรรค ในการบริหารสภาพคล่องในช่วงวิกฤต
บริษัทฯได้ตีโอนทรัพย์สินที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้เพื่อลดภาระหนี้เงินกู้
ตัดราคาขายทรัพย์สินเพื่อได้เงินสดมาบริหารงาน
พัฒนาโครงการใหม่โดยไม่พึ่งพิงสถาบันการเงินเพื่อให้เกิดกิจกรรมทางการตลาดอย่างต่อเนื่อง
ด้วยความร่วมมือร่วมใจของพนักงานทุกคน
และฝ่ายบริหารร่วมกันฝันฝ่าอุปสรรคทั้งปวงจนสามารถเจรจากับเจ้าหนี้สถาบันการเงินและปรับปรุงโครงสร้างหนี้ทั้งหมดเสร็จสมบูรณ์ในปี
2542

บริษัทได้ปรับเปลี่ยนกลยุทธการดำเนินธุรกิจและปรับปรุงแนวทางการบริหาร ให้เป็นเชิงรุกมากขึ้น
ขยายฐานลูกค้าไปยังกลุ่มกลางล่าง เน้นการพัฒนาโครงการอาคารชุดขนาดกลางและขนาดเล็ก
ที่สามารถพัฒนาให้จบได้ในระยะเวลาไม่เกิน 2 ปี ในทำเลที่มีศักยภาพสูง
ตอบสนองความต้องการของกลุ่มเป้าหมายได้สูงสุด การปรับกลยุทธในครั้งนี้ ทำให้บริษัทฯ
สามารถแปลงทรัพย์สินเป็นเงินสด ลดภาระหนี้ และสร้างรายได้ตามเป้าหมาย
รวมถึงสามารถแก้ไขสภาพคล่องภายในระบบได้ในเกณฑ์ที่ดี

ในปี 2545 บริษัทสามารถเพิ่มทุนจดทะเบียน เพื่อนำเงินไปลงทุนในการพัฒนาโครงการต่อเนื่อง
ปัจจุบันบริษัทได้รับการยอมรับจากวงการอสังหาริมทรัพย์ในการเป็นผู้นำด้านการพัฒนาอาคารชุดอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ช่วงก่อนวิกฤตเศรษฐกิจมาจนถึงปัจจุบัน
ได้รับการยอมรับและไว้วางใจจากสถาบันการเงินทุกแห่งในการสนับสนุนเงินกู้เพื่อพัฒนาโครงการอีกครั้งหนึ่ง

ในปี 2546 ต่อเนื่องปี 2547 บริษัทยังคงนโยบายการบริหารโครงการให้จบในเวลาที่สั้น
เพื่อลดความเสี่ยงทั้งขององค์กรและเพื่อสร้างความมั่นใจให้กับลูกค้า ให้ความสำคัญกับฝ่ายวิจัย
พัฒนา เพื่อสร้างสรรผลงานคุณภาพ รักษาความเป็นผู้นำด้านการพัฒนาอาคารชุด
ขยายฐานลูกค้าออกไปยังทำเลใหม่ และกลุ่มเป้าหมายใหม่
เน้นคุณภาพของผลิตภัณฑ์และบริการด้วยมาตรฐานที่ดี (LPN STANDARD)
จัดตั้งฝ่ายบริหารลูกค้าสัมพันธ์ เพื่อสร้างความพึงพอใจสูงสุดให้ทุกกลุ่มเป้าหมาย
พัฒนาคุณภาพชีวิตและ ตอบสนองทุกครอบครัวสมาชิกด้วยงานบริการหลังการขาย
และงานบริหารอาคารชุดที่มีคุณภาพ
ส่งเสริมและพัฒนาบุคคลากรซึ่งเป็นหัวใจสำคัญขององค์กรในการดำเนินธุรกิจ
นอกจากนี้ยังเน้นการดำเนินธุรกิจที่ให้ความสำคัญกับบรรษัทภิบาล และ มีจริยธรรมทางธุรกิจอีกด้วย