5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1.  รายละเอียดของทรัพย์สินหลักที่บริษัทและบริษัทย่อยใช้ในการประกอบธุรกิจ

    1.  บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

1.  โครงการพัฒนา ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างมีไว้เพื่อขาย หน่วย : ล้านบาท

+-------------------+---------------------+---------+-------+---------+
| โครงการ           | ที่ตั้ง                 | เนื้อที่    | มูลค่า  | ภาระหนี้  |
|                   |                     |         |       |         |
|                   |                     | (ไร่-งา  | ท     | ที่เ      |
|                   |                     | น-ตรว.) | างบัญชี | ป็นประกัน |
+-------------------+---------------------+---------+-------+---------+
| 1.  โนเบิล พาร์ค    | 2.5 ก.ม             | 3 (ยูนิต) | 29.12 | -       |
|                   | จากถนนบางนา-ตราด    |         |       |         |
| - Condo House     | ก.ม. 12             | 3-0-83  |       |         |
|                   |                     |         |       |         |
|   -               | อ. บางพลี            |         |       |         |
|                   | จ.สมุทรปราการ        |         |       |         |
|  ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง |                     |         |       |         |
+-------------------+---------------------+---------+-------+---------+
| 2.  โนเบิล ทารา    | ซอยลาดพร้าว 94       | 18-0-83 | 1     | 0.17    |
|     เอกมัย –       | แขวงวังทองหลาง       |         | 16.91 |         |
|     พระราม 9      |                     |         |       |         |
|                   | เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ   |         |       |         |
+-------------------+---------------------+---------+-------+---------+
| 3.  โนเบิล วานา    | ถนนบรมราชชนนี        | 11-0-57 | 1     | 3.39    |
|     ปิ่นเกล้า        | แขวงศาลาธรรมสพน์     |         | 48.83 |         |
|                   |                     |         |       |         |
|                   | เขตตลิ่งชัน กรุงเทพฯ    |         |       |         |
+-------------------+---------------------+---------+-------+---------+
| 4.  โนเบิล วานา    | ซอยร่วมมิตรพัฒนา       | 27-1-58 | 2     | 0.17    |
|     วัชรพล         | ถ.วัชรพล แขวงท่าแร้ง   |         | 08.41 |         |
|                   |                     |         |       |         |
|                   | เขตบางเขน กรุงเทพฯ   |         |       |         |
+-------------------+---------------------+---------+-------+---------+

2.  ที่ดินมีไว้เพื่อพัฒนาโครงการที่จะเปิดตัวในปี 2546 หน่วย : ล้านบาท

+--------------------------------------+----------+---------+---------+
| ที่ตั้งของที่ดิน                            | เนื้อที่     | มูลค่า    | ภาระหนี้  |
|                                      |          |         |         |
|                                      | (ไร่-ง    | ทางบัญชี  | ที่เ      |
|                                      | าน-ตรว.) |         | ป็นประกัน |
+--------------------------------------+----------+---------+---------+
| 1.  ที่ดินบนถนนบรมราชชนนี                | 42-1-67  | 225.52  | -       |
|                                      |          |         |         |
|   แขวงศาลาธรรมสพน์ เขตตลิ่งชัน กรุงเทพฯ   |          |         |         |
+--------------------------------------+----------+---------+---------+
| 2.  ที่ดินบนถนนรัตนาธิเบศร์                | 35-1-23  | 205.22  | -       |
|                                      |          |         |         |
|   ตำบลบางกระสอ อำเภอเมือง จังหวัดนนทบุรี  |          |         |         |
+--------------------------------------+----------+---------+---------+
| 3.  ที่ดินในซอยสุขุมวิท 55 (ซอยทองหล่อ)     | 5-1-70   | 215.50  | -       |
|                                      |          |         |         |
|   แขวงวัฒนา เขตวัฒนา กรุงเทพฯ           |          |         |         |
+--------------------------------------+----------+---------+---------+
| 4.  ที่ดินในซอยร่วมมิตรพัฒนา ถนนวัชรพล      | 70-2-29  | 141.60  | -       |
|                                      |          |         |         |
|   แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพฯ        |          |         |         |
+--------------------------------------+----------+---------+---------+

ไม่รวมที่ดินบนถนนรัชดาภิเษก-ท่าพระ ที่บริษัทฯ ได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายและได้ดำเนินการพัฒนาแล้ว
โดยมีมูลค่าพัฒนารวม 4.15 ล้านบาท

3.  ทรัพย์สินหรือที่ดินมีไว้เพื่อขาย หน่วย : ล้านบาท

+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ที่ตั้งของที่ดิน                            | เนื้อที่    | มูลค่า    | ภาระหนี้   |
|                                      |         |         |          |
|                                      | (ไร่-งา  | ทางบัญชี  | ท        |
|                                      | น-ตรว.) |         | ี่เป็นประกัน |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| 1.  ที่ดิน ถนนสุขาภิบาล 6 (2.5 ก.ม        | 19-0-0  | 12.56   | -        |
|     จากถนนบางนา-ตราด ก.ม. 12)        |         |         |          |
|                                      |         |         |          |
|   ตำบลบางพลีใหญ่ อำเภอบางพลี            |         |         |          |
|   จังหวัดสมุทรปราการ                    |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| 2.  ที่ดินในสนามกอล์ฟ โนเบิล เพลส รีสอร์ท   | 86-2-73 | 44.63   | -        |
|     แอนด์คันทรีคลับ                      |         |         |          |
|                                      |         |         |          |
|   ตำบลคลองกิ่ว อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี          |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| 3.  ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ซอยลาดพร้าว 94   | 4-2-48  | 97.37   | -        |
|                                      |         |         |          |
|   แขวงวังทองหลาง เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ    |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+

1.  บริษัทย่อย

  โครงการพัฒนา ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างมีไว้เพื่อขาย หน่วย : ล้านบาท

+--------------+--------------+--------+------+---------+-----------+
| โครงการ      | ที่ตั้ง          | เนื้อที่   | มูลค่า | ภาระหนี้  | ผ         |
|              |              |        |      |         | ู้ถือกรรมสิทธิ์ |
|              |              | (      | ทา   | ที่เ      |           |
|              |              | ไร่-งาน | งบัญชี | ป็นประกัน |           |
|              |              | -ตรว.) |      |         |           |
+--------------+--------------+--------+------+---------+-----------+
| 1.  โนเบิล    | ใกล้ส         | 0-1-35 | 9    | 118.37  | บจ. วิภาวิว |
|     นีโอ ซิตี้   | นามบินดอนเมือง |        | 2.85 |         |           |
|              |              | 68     |      |         |           |
|   -          | เขตดอนเมือง   | (ยูนิต)  |      |         |           |
|   บ้า         | กรุงเทพฯ      |        |      |         |           |
| นเดี่ยวเชิงขยาย |              |        |      |         |           |
|              |              |        |      |         |           |
|   -          |              |        |      |         |           |
|   G          |              |        |      |         |           |
| roundominium |              |        |      |         |           |
+--------------+--------------+--------+------+---------+-----------+
| 2.  โนเบิล    | ใกล้ส         | 1-1-1  | 1    |         |           |
|     ช้อยส์     | นามบินดอนเมือง |        | 6.73 |         |           |
|     วิภาวดี    |              |        |      |         |           |
|              | เขตดอนเมือง   |        |      |         |           |
|              | กรุงเทพฯ      |        |      |         |           |
+--------------+--------------+--------+------+---------+-----------+
| 3            | แขวงพญาไท    | 1      | 3    | 117.90  | บจ.       |
| .  โนเบิลเฮ้าส์ | เขตราชเทวี    | (ยูนิต)  | 7.93 |         | เวิร       |
|     พญาไท    | กรุงเทพฯ      |        |      |         | ์ลไทม์โฮลดิ้ง |
|              |              | 1,158  |      |         |           |
|   -          |              | (ตรม.) |      |         |           |
|   คอนโดมีเนียม |              |        |      |         |           |
|              |              | 1,879  |      |         |           |
|   -          |              | (ตรม.) |      |         |           |
|   พ          |              |        |      |         |           |
| ื้นที่สำนักงานและ |              |        |      |         |           |
|              |              |        |      |         |           |
|   พื้น         |              |        |      |         |           |
| ที่เพื่อการพาณิชย์ |              |        |      |         |           |
|              |              |        |      |         |           |
|   - พื้นที่อื่น    |              |        |      |         |           |
+--------------+--------------+--------+------+---------+-----------+

 

สินทรัพย์เช่า

พื้นที่สำนักงาน

 ที่ตั้ง : เลขที่ 900 อาคารต้นสนทาวเวอร์ ชั้น 19 ถนนเพลินจิต 

 แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330

 ผู้ให้เช่า : บริษัท บีบีทีวี เอ็คควิตี้ จำกัด

 วัตถุประสงค์ : ที่ตั้งสำนักงาน

  ค่าเช่า : 120,207 บาท/เดือน

  ระยะเวลา : 3 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 14 สิงหาคม 2544 ถึง 13 สิงหาคม 2547

เครื่องอุปกรณ์อาคาร

 ที่ตั้ง : เลขที่ 900 อาคารต้นสนทาวเวอร์ ชั้น 19 ถนนเพลินจิต 

 แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330

 ผู้ให้เช่า : บริษัท บีบีทีวี เอ็คควิตี้ จำกัด

 วัตถุประสงค์ : ใช้ในสำนักงาน

 ค่าเช่า : 160,276 บาท/เดือน

 ระยะเวลา : 3 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 14 สิงหาคม 2544 ถึง 13 สิงหาคม 2547

บริการภายในอาคาร

 ที่ตั้ง : เลขที่ 900 อาคารต้นสนทาวเวอร์ ชั้น 19 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี 

 เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330

 ผู้ให้บริการ : บริษัท บีบีทีวี เอ็คควิตี้ จำกัด

 วัตถุประสงค์ : ใช้ในสำนักงาน

 ค่าบริการ : 120,207 บาท/เดือน

 ระยะเวลา : 3 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 14 สิงหาคม 2544 ถึง 13 สิงหาคม 2547

1.  นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

  เพื่อวัตถุประสงค์ให้เกิดความคล่องตัวในการบริหารโครงการแต่ละโครงการ บริษัทฯ
  จึงมีนโยบายลงทุนในบริษัทย่อย และบริษัทร่วม โดยมีสัดส่วนเงินลงทุน ณ วันที่ 31 ธันวาคม
  2545 ดังนี้

หน่วย : ล้านบาท

+------------------+--------------+--------+-----+------+-----+------+
| ชื่อบริษัท – ที่ตั้ง     | รายชื่อกรรมการ | ประเภ  | ท   | ร้อ   | ต   | มูลค่า |
|                  |              | ทกิจการ | ุนที่เ | ยละข | ้นทุน |      |
|                  |              |        | รียก | องหุ้น |     | เงิน  |
|                  |              |        |     | ที่มีสิท | เ   | ลงทุน |
|                  |              |        | ช   | ธิออก | งินล |      |
|                  |              |        | ำระ | เสียง | งทุน |      |
|                  |              |        | แล้ว |      |     |      |
+==================+==============+========+=====+======+=====+======+
| 1. บริษัท          | นางสาววาสนา  | รับจ้างส | 2   | 10   | 1   | (64  |
| บ้านสุขสบาย จำกัด   | เธียรศิริศักดิ์    | ร้างบ้าน | .00 | 0.00 | .36 | .89) |
|                  |              |        |     |      |     |      |
| 226 หมู่ 12        | นางมาณี       |        |     |      |     |      |
| ถนนสุขาภิบาล 6     | ประสพบุญมีชัย   |        |     |      |     |      |
|                  |              |        |     |      |     |      |
| (รัตนพิศาล)        | นายอรัฐ       |        |     |      |     |      |
| ตำบลบางพลีใหญ่     | เศวตะทัต      |        |     |      |     |      |
|                  |              |        |     |      |     |      |
| อำเภอบางพลี       |              |        |     |      |     |      |
| สมุทรปราการ       |              |        |     |      |     |      |
+------------------+--------------+--------+-----+------+-----+------+
| 2. บริษัท วิภาวิว    | นายกิตติ       | พัฒนา   | 200 | 10   | 198 | (138 |
| จำกัด             | ธนากิจอำนวย   |        | .00 | 0.00 | .49 | .26) |
|                  |              | อสังหา  |     |      |     |      |
| 900              | นายวิชาญ      | ริมทรัพย์ |     |      |     |      |
| อาคารต้นสนทาวเวอร์ | บุศราวงศ์      |        |     |      |     |      |
|                  |              |        |     |      |     |      |
| ชั้น 19 ถนนเพลินจิต  | นายถกลเกียรติ  |        |     |      |     |      |
|                  | วีรวรรณ       |        |     |      |     |      |
| แขวงลุมพินี         |              |        |     |      |     |      |
| เขตปทุมวัน         | นายสิทธิ       |        |     |      |     |      |
|                  | ลีละเกษมฤกษ์   |        |     |      |     |      |
| กรุงเทพมหานคร     |              |        |     |      |     |      |
|                  | นายธงชัย      |        |     |      |     |      |
|                  | บุศราพันธ์      |        |     |      |     |      |
+------------------+--------------+--------+-----+------+-----+------+
| 3. บริษัท เอส แอนด์ | นางสาววาสนา  | รับจ้า   | 2   | 10   | -   | -    |
| พี พร็อพเพอร์ตี้      | เธียรศิริศักดิ์    | งสร้างบ | .00 | 0.00 |     |      |
|                  |              | ้านและร |     |      |     |      |
| แมเนจเมนท์ จำกัด   | นางมาณี       | ับบริหาร |     |      |     |      |
|                  | ประสพบุญมีชัย   |        |     |      |     |      |
| 900              |              | โ      |     |      |     |      |
| อาคารต้นสนทาวเวอร์ | นายอรัฐ       | ครงการ |     |      |     |      |
|                  | เศวตะทัต      |        |     |      |     |      |
| ชั้น 19 ถนนเพลินจิต  |              |        |     |      |     |      |
| แขวงลุมพินี         |              |        |     |      |     |      |
|                  |              |        |     |      |     |      |
| เขตปทุมวัน         |              |        |     |      |     |      |
| กรุงเทพมหานคร     |              |        |     |      |     |      |
+------------------+--------------+--------+-----+------+-----+------+
| 4. บริษัท          | นายกิตติ       | พัฒนา   | 40  | 10   | 42  | (6   |
| คอนติเนนตัล ซิตี้     | ธนากิจอำนวย   |        | .00 | 0.00 | .78 | .02) |
| จำกัด             |              | อสังหา  |     |      |     |      |
|                  | นายวิชาญ      | ริมทรัพย์ |     |      |     |      |
| 900              | บุศราวงศ์      |        |     |      |     |      |
| อาคารต้นสนทาวเวอร์ |              |        |     |      |     |      |
|                  | นายถกลเกียรติ  |        |     |      |     |      |
| ชั้น 19 ถนนเพลินจิต  | วีรวรรณ       |        |     |      |     |      |
|                  |              |        |     |      |     |      |
| แขวงลุมพินี         | นายสิทธิ       |        |     |      |     |      |
| เขตปทุมวัน         | ลีละเกษมฤกษ์   |        |     |      |     |      |
|                  |              |        |     |      |     |      |
| กรุงเทพมหานคร     | นายธงชัย      |        |     |      |     |      |
|                  | บุศราพันธ์      |        |     |      |     |      |
+------------------+--------------+--------+-----+------+-----+------+
| 5. บริษัท          | นายกิตติ       | พัฒนา   | 15  | 10   | 60  | (0   |
| เวิร์ลไทม์โฮลดิ้ง     | ธนากิจอำนวย   |        | .00 | 0.00 | .00 | .88) |
| จำกัด             |              | อสังหา  |     |      |     |      |
|                  | นายวิชาญ      | ริมทรัพย์ |     |      |     |      |
| 89/5-6 ถนนราชดำริ | บุศราวงศ์      |        |     |      |     |      |
|                  |              |        |     |      |     |      |
| แขวงลุมพินี         | นายถกลเกียรติ  |        |     |      |     |      |
| เขตปทุมวัน         | วีรวรรณ       |        |     |      |     |      |
|                  |              |        |     |      |     |      |
| กรุงเทพฯ          | นายสิทธิ       |        |     |      |     |      |
|                  | ลีละเกษมฤกษ์   |        |     |      |     |      |
|                  |              |        |     |      |     |      |
|                  | นายธงชัย      |        |     |      |     |      |
|                  | บุศราพันธ์      |        |     |      |     |      |
+------------------+--------------+--------+-----+------+-----+------+
| 6. บริษัท รีเสิร์ช    | นายกิตติ       | รับจ้าง  | 10  | 6    | 6   | (1   |
| แอนด์             | ธนากิจอำนวย   |        | .00 | 5.00 | .50 | .59) |
|                  |              | ส      |     |      |     |      |
| คอนซัลแตนท์ จำกัด   | นายสิทธิ       | ร้างบ้าน |     |      |     |      |
|                  | ลีละเกษมฤกษ์   |        |     |      |     |      |
| 900              |              |        |     |      |     |      |
| อาคารต้นสนทาวเวอร์ | นายธงชัย      |        |     |      |     |      |
|                  | บุศราพันธ์      |        |     |      |     |      |
| ชั้น 19 ถนนเพลินจิต  |              |        |     |      |     |      |
|                  | นายศิระ อุดล   |        |     |      |     |      |
| แขวงลุมพินี         |              |        |     |      |     |      |
| เขตปทุมวัน         | นายสมบูรณ์     |        |     |      |     |      |
|                  | เผ่าบรรจง     |        |     |      |     |      |
| กรุงเทพมหานคร     |              |        |     |      |     |      |
|                  | นายมานิต      |        |     |      |     |      |
|                  | งามสันติวงศ์    |        |     |      |     |      |
|                  |              |        |     |      |     |      |
|                  | นายทวนทอง    |        |     |      |     |      |
|                  | เผ่าบรรจง     |        |     |      |     |      |
+------------------+--------------+--------+-----+------+-----+------+
| 7. บริษัท          | นายธงชัย      | ผลิตผนัง | 6   | 5    | 3   | -    |
| เอ็น.เค.เอ็นเนอร์ยี่  | บุศราพันธ์      |        | .50 | 0.00 | .25 |      |
|                  |              | ส      |     |      |     |      |
| คอนเซอร์เวชั่น จำกัด | นายวิศิษฎ์      | ำเร็จรูป |     |      |     |      |
|                  | เลาหพูนรังษี    |        |     |      |     |      |
| 54/4 หมู่ที่ 7       |              |        |     |      |     |      |
| ตำบลบางเสาธง     | นายพัฒพงศ์     |        |     |      |     |      |
|                  | ศุขเกษม       |        |     |      |     |      |
| กิ่งอำเภอบางเสาธง  |              |        |     |      |     |      |
| สมุทรปราการ       | นายสมศักดิ์     |        |     |      |     |      |
|                  | จงแช่ม        |        |     |      |     |      |
+------------------+--------------+--------+-----+------+-----+------+

หมายเหตุ ในบริษัทย่อยทุกบริษัท ถือโดยบริษัทโนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ร้อยละ
100 ยกเว้น

1.  บจก.เอส แอนด์ พี พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเมนท์ ถือโดย บจก. วิภาวิว ร้อยละ 100

2.  บจก.รีเสิร์ช แอนด์ คอนซัลแตนท์ ถือโดย บมจ. โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ร้อยละ 65 และ
    บจก.ศิวานนท์ก่อสร้าง ร้อยละ 35

3.  บจก.เอ็น.เค.เอ็นเนอร์ยี่ คอนเซอร์เวชั่น ถือหุ้นโดย บมจ. โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ร้อยละ
    50 และ บจก. ไทยโอโซวอลล์ ร้อยละ 50

    1.  ขอบเขตอำนาจในการควบคุม/การมีส่วนร่วมในการกำหนดนโยบาย
        และการส่งตัวแทนของบริษัทไปเป็นกรรมการในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

  บริษัทฯ มีส่วนร่วมในการดูแลและควบคุมการบริหารงานต่างๆ ของบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
  ตามสัดส่วนเงินลงทุนที่บริษัทฯถือหุ้นอยู่ในแต่ละบริษัทนั้น ๆ