5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 รายละเอียดของทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551 บริษัทฯ มีทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ดังนี้

+-------------------+----------+----------+-----------+--------------+
| ประเภทของทรัพย์สิน   | ลักษณ     | ภาระผูกพัน | ว         | ม            |
|                   | ะกรรมสิทธิ์ |          | งเงินจำนอง | ูลค่าตามบัญชีสุทธิ |
|                   |          |          |           |              |
|                   |          |          | (ล้านบาท)  | ณ วันที่ 31     |
|                   |          |          |           | ธ.ค. 2551    |
|                   |          |          |           |              |
|                   |          |          |           | (ล้านบาท)     |
+-------------------+----------+----------+-----------+--------------+
| 1. ที่ดิน            | เ        | จ        | 190       | 84.43        |
| และส่วนปรับปรุงที่ดิน   | ป็นเจ้าของ | ดจำนองกับ |           |              |
|                   |          | ธนาคาร¹⁾ |           |              |
| 55-55/1 หมู่ที่ 6 ถ.  |          |          |           |              |
|                   |          |          |           |              |
| พหลโยธิน กม.82 ต.  |          |          |           |              |
| ไผ่ต่ำ              |          |          |           |              |
|                   |          |          |           |              |
| อ. หนองแค จ.สระบุรี |          |          |           |              |
+-------------------+----------+----------+-----------+--------------+
| 2. อาคาร          | เ        | จ        |           | 139.75       |
| และส่วนปรับปรุง      | ป็นเจ้าของ | ดจำนองกับ |           |              |
|                   |          | ธนาคาร¹⁾ |           |              |
| อาคาร             |          |          |           |              |
+-------------------+----------+----------+-----------+--------------+
| 3.                | เ        | จ        | 70        | 104.94       |
| เครื่องจักรและอุปกรณ์  | ป็นเจ้าของ | ดจำนองกับ |           |              |
|                   |          | ธนาคาร²⁾ |           |              |
+-------------------+----------+----------+-----------+--------------+
| 4.                | เ        | -        | -         | 6.58         |
| เคร               | ป็นเจ้าของ |          |           |              |
| ื่องตกแต่งและเครื่องใช้ |          |          |           |              |
| สำนักงาน           |          |          |           |              |
+-------------------+----------+----------+-----------+--------------+
| 5.                | เ        | -        | -         | 0.24         |
| ส่ว                | ป็นเจ้าของ |          |           |              |
| นปรับปรุงสำนักงานเช่า |          |          |           |              |
+-------------------+----------+----------+-----------+--------------+
| 6. ยานพาหนะ       | เ        | -        | -         | 6.83         |
|                   | ป็นเจ้าของ |          |           |              |
+-------------------+----------+----------+-----------+--------------+
| 7.                | เ        | -        | -         | 31.71        |
| แม่พิมพ์เครื่องสุขภัณฑ์   | ป็นเจ้าของ |          |           |              |
+-------------------+----------+----------+-----------+--------------+

5.2 เครื่องหมายการค้า

บริษัทฯเป็นเจ้าของและจดทะเบียนเครื่องหมายการค้า“Star
Sanitaryware”ต่อกรมทรัพย์สินทางปัญญา กระทรวงพาณิชย์ สำหรับสินค้าโถชักโครกพร้อมถังพักน้ำ
ฝารองนั่ง สุขภัณฑ์นั่งยอง โถปัสสาวะชาย โถปัสสาวะหญิง อ่างล้างหน้า อ่างอาบน้ำ ที่วางสบู่
ที่ใส่กระดาษชำระ ที่แขวนแปรงสีฟัน ตะขอแขวนราวแขวนผ้า
การจดทะเบียนเครื่องหมายการค้าดังกล่าวมีอายุ 10 ปี นับแต่วันที่จดทะเบียน
และสามารถต่ออายุได้ทุก 10 ปี โดยบริษัทฯ ได้จดทะเบียนเมื่อวันที่ 11 ธันวาคม 2534
และต่ออายุเมื่อวันที่ 18 พฤษภาคม 2545

5.3 รายละเอียดของสัญญาเช่า

5.3.1 สัญญาเช่าอาคาร

บริษัทฯ มีการตกลงทำสัญญาเช่าอาคารพาณิชย์ เลขที่ 410/7-9 ถนนรัชดาภิเษก แขวงสามเสนนอก
เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ เพื่อใช้เป็นสำนักงานของบริษัทฯ โดยมีรายละเอียดดังนี้

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | นางอังคณา ธนียวัน                                   |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์       | : | ไม่มี                                              |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุของสัญญา      | : | 3 ปี                                              |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ระยะเวลาเช่า     | : | 1 ม.ค. 2551 – 31 ธ.ค. 2553                       |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อัตราค่าเช่า       | : | 165,000 บาท ต่อเดือน                               |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เงื่อนไขการบอกเลิก | : | บริษัทฯ ต้องมีหนังสือแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 180 |
|                 |   | วัน                                               |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | การเช่าก่อนครบกำหนด                                |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เงื่อนไขการต่อสัญญา | : | บริษัทฯ ต้องมีหนังสือแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 90  |
|                 |   | วัน                                               |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

5.3.2 สัญญาเช่าพื้นที่

บริษัทฯ มีการตกลงทำสัญญาเช่าพื้นที่เพื่อติดตั้งป้ายโฆษณาเครื่องสุขภัณฑ์ของบริษัทฯ
บริเวณถนนวิภาวดีรังสิต โดยมีรายละเอียดดังนี้

  -------------------- --- -----------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า               :   นางจิรวัธน์ ว่องอรุณ

  ความสัมพันธ์            :   คู่สมรสนายประสิทธิ์ ว่องอรุณ ประธานกรรมการบริษัทฯ ซึ่งถือหุ้น
                           ร้อยละ 5.62 ของจำนวนหุ้นทั้งหมด

  อายุของสัญญา           :   1 ปี

  ระยะเวลาเช่า          :   1 ต.ค. 2551- 30 ก.ย. 2552

  อัตราค่าเช่า            :   126,315.79 บาท ต่อเดือน
  -------------------- --- -----------------------------------------------

ทั้งนี้ บริษัทฯ มีนโยบายที่จะเช่าพื้นที่ดังกล่าวต่อไป
โดยสามารถดูรายละเอียดเกี่ยวกับความจำเป็นและความ สมเหตุสมผลของรายการ
และแนวโน้มการทำรายการในอนาคตได้ในข้อ 10. รายการระหว่างกัน

5.4 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551 บริษัทฯ ไม่มีเงินลงทุนในบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วม และในปัจจุบัน
บริษัทฯ ยังไม่มีนโยบายที่จะลงทุนในบริษัทใดๆ เพิ่มเติม