11. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

11.1 รายงานความรับผิดชอบของคณะกรรมการบริษัทต่อรายงานทางการเงิน

[]

11. 2 ข้อมูลทางการเงินโดยสรุป

11.2.1 ตารางสรุปงบการเงิน

งบแสดงฐานะการเงินตามวิธีส่วนได้เสีย

+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
| รายการ              | ตรว     |    |         |    |         |     |
|                     | จสอบแล้ว |    |         |    |         |     |
|                     | ณ วันที่   |    |         |    |         |     |
|                     | 31      |    |         |    |         |     |
|                     | ธันวาคม  |    |         |    |         |     |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
|                     | 2555    |    | 2554    |    | 2553    |     |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
|                     | จ       | ร  | จ       | ร  | จ       | ร้อ  |
|                     | ำนวนเงิน | ้อย | ำนวนเงิน | ้อย | ำนวนเงิน | ยละ |
|                     |         | ละ |         | ละ |         |     |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
| สินทรัพย์              |         |    |         |    |         |     |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
| สินทรัพย์หมุนเวียน       |         |    |         |    |         |     |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
|  เงินสดแล            | 58,522  | 0. | 62,123  | 0. | 40,487  | 0   |
| ะรายการเทียบเท่าเงินสด | ,125.41 | 30 | ,427.46 | 37 | ,207.43 | .27 |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
|  ลูกหนี้การค้าแ         |         |    |         |    |         |     |
| ละลูกหนี้อื่น-กิจการที่เกี่ยว |         |    |         |    |         |     |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
|  ข้องกัน              | 203,017 | 1. | 306,920 | 1. | 156,244 | 1   |
|                     | ,699.58 | 05 | ,042.63 | 84 | ,315.44 | .04 |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
|  ลูกหน               | 34,775  | 0. | 34,012  | 0. | 28,412  | 0   |
| ี้การค้าและลูกหนี้อื่น-อื่น ๆ | ,381.91 | 18 | ,263.71 | 20 | ,823.01 | .19 |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
|  สินค้าคงเหลือ         | 2,531   | 0. | 33,439  | 0. | 2,353   | 0   |
|                     | ,061.70 | 01 | ,845.18 | 20 | ,126.51 | .02 |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
| รวมสินทรัพย์หมุนเวียน    | 298,846 | 1. | 436,495 | 2. | 227,497 | 1   |
|                     | ,268.60 | 54 | ,578.98 | 61 | ,472.39 | .52 |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
| สินทรัพย์ไม่หมุนวียน      |         |    |         |    |         |     |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
| เงินลงทุนในบริษัทร่วม    |         |    |         |    |         |     |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
|                     | 11,     | 5  | 10,     | 6  | 9,      | 63  |
| - บันทึกโดยวิธีส่วนได้เสีย | 542,831 | 9. | 024,462 | 0. | 512,471 | .38 |
|                     | ,919.58 | 82 | ,075.36 | 18 | ,611.32 |     |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
| เงินลง               |         |    |         |    |         |     |
| ุทนในกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |         |    |         |    |         |     |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
| - เงินลงทุนเผื่อขาย     | 3,      | 1  | 2,      | 1  | 1,      | 12  |
|                     | 168,253 | 6. | 453,790 | 4. | 927,707 | .84 |
|                     | ,512.74 | 42 | ,269.18 | 73 | ,702.04 |     |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
|  - เงินลงทุนระยะยาวอื่น | 1,      | 5. | 944,157 | 5. | 872,760 | 5   |
|                     | 028,775 | 33 | ,321.09 | 67 | ,364.03 | .82 |
|                     | ,213.40 |    |         |    |         |     |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
| เงินลงทุนระยะยาวอื่น    |         |    |         |    |         |     |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
| - เงินลงทุนเผื่อขาย     | 52,679  | 0. | 34,408  | 0. | 44,843  | 0   |
|                     | ,024.00 | 27 | ,963.50 | 21 | ,859.00 | .30 |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
|  - เงินลงทุนระยะยาวอื่น | 51,763  | 0. | 59,354  | 0. | 46,141  | 0   |
|                     | ,765.83 | 27 | ,719.94 | 36 | ,753.41 | .31 |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
| อสังหาริมท            | 42,194  | 0. | 52,427  | 0. | 37,024  | 0   |
| รัพย์ตามสัญญาจะซื้อจะขาย | ,074.91 | 22 | ,595.59 | 31 | ,743.89 | .25 |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
| อสังหาริมทรัพย์รอการขาย | 622,131 | 3. | 511,636 | 3. | 471,911 | 3   |
|                     | ,172.28 | 22 | ,668.83 | 07 | ,832.10 | .14 |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
| อส                  | 1,      | 6. | 1,      | 6. | 969,137 | 6   |
| ังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | 324,623 | 87 | 114,135 | 69 | ,174.95 | .46 |
|                     | ,073.11 |    | ,169.45 |    |         |     |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
| ที่ดิน                 | 1,      | 5. | 928,660 | 5. | 824,753 | 5   |
| อาคาร และอุปกรณ์- สุทธิ | 072,594 | 56 | ,331.75 | 58 | ,672.64 | .50 |
|                     | ,866.09 |    |         |    |         |     |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
| สินทรัพย์ไม่มีตัวตน-สุทธิ   | 12,248  | 0. | 2,041   | 0. | 1,589   | 0   |
|                     | ,514.35 | 06 | ,727.83 | 01 | ,183.59 | .01 |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น   |         |    |         |    |         |     |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
|  เงินจ่ายล่วงหน้าค่าหุ้น   | 0.00    | 0. | 17,850  | 0. | 0.00    | 0   |
|                     |         | 00 | ,000.00 | 11 |         | .00 |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
|  เงินมัดจำค่าที่ดิน       | 42,527  | 0. | 42,527  | 0. | 42,527  | 0   |
|                     | ,100.00 | 22 | ,100.00 | 26 | ,100.00 | .28 |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
|  ภาษีหัก ณ ที่จ่าย       | 31,649  | 0. | 26,768  | 0. | 25,818  | 0   |
|                     | ,350.97 | 16 | ,940.67 | 16 | ,938.71 | .17 |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
|  อื่น ๆ               | 3,749   | 0. | 7,917   | 0. | 3,789   | 0   |
|                     | ,439.63 | 04 | ,235.74 | 05 | ,406.92 | .02 |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน  | 18,     | 9  | 16,     | 9  | 14,     | 98  |
|                     | 996,021 | 8. | 220,138 | 7. | 780,477 | .48 |
|                     | ,026.89 | 46 | ,118.93 | 39 | ,342.60 |     |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+
| รวมสินทรัพย์           | 19,     | 10 | 16,     | 10 | 15,     | 100 |
|                     | 294,867 | 0. | 656,633 | 0. | 007,974 | .00 |
|                     | ,295.49 | 00 | ,697.91 | 00 | ,814.99 |     |
+---------------------+---------+----+---------+----+---------+-----+

งบแสดงฐานะการเงินตามวิธีส่วนได้เสีย (ต่อ)

+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| รายการ                  | ตรวจ   |    |        |    |        |    |
|                         | สอบแล้ว |    |        |    |        |    |
|                         | ณ วันที่  |    |        |    |        |    |
|                         | 31     |    |        |    |        |    |
|                         | ธันวาคม |    |        |    |        |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|                         | 2555   |    | 2554   |    | 2553   |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|                         | จำ     | ร  | จำ     | ร  | จำ     | ร  |
|                         | นวนเงิน | ้อย | นวนเงิน | ้อย | นวนเงิน | ้อย |
|                         |        | ละ |        | ละ |        | ละ |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น      |        |    |        |    |        |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| หนี้สินหมุนเวียน             |        |    |        |    |        |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|  เง                     |        |    |        |    |        |    |
| ินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมจาก  |        |    |        |    |        |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|  สถาบันการเงิน            | 78     | 4. | 1,11   | 6. | 69     | 4. |
|                         | 4,143, | 06 | 9,770, | 72 | 2,665, | 62 |
|                         | 063.62 |    | 295.92 |    | 599.91 |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|  เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น   | 38     | 2. | 38     | 2. | 19     | 1. |
|                         | 9,340, | 02 | 2,739, | 30 | 8,869, | 33 |
|                         | 990.04 |    | 895.13 |    | 158.15 |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|  ส่วนของหนี้สินระ           | 16     | 0. | 6      | 0. | 12     | 0. |
| ยะยาวที่ถึงกำหนดชำระใน 1 ปี | 6,680, | 86 | 0,000, | 36 | 0,000, | 80 |
|                         | 000.00 |    | 000.00 |    | 000.00 |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| รวมหนี้สินหมุนเวียน          | 1,34   | 6. | 1,56   | 9. | 1,01   | 6. |
|                         | 0,164, | 94 | 2,510, | 38 | 1,534, | 75 |
|                         | 053.66 |    | 191.05 |    | 758.06 |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| หนี้สินไม่หมุนเวียน           |        |    |        |    |        |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| เจ้าหนี้เงินลงทุน            | 1      | 0. | 1      | 0. | 1      | 0. |
|                         | 5,599, | 08 | 5,599, | 09 | 5,599, | 10 |
|                         | 700.00 |    | 700.00 |    | 700.00 |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| เงินรับล่วงหน้า             | 1      | 0. | 5,377, | 0. | 8      | 0. |
|                         | 3,219, | 07 | 309.92 | 03 | 5,324, | 57 |
|                         | 625.97 |    |        |    | 047.89 |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| เงินประกัน                | 6      | 0. | 5      | 0. | 4      | 0. |
|                         | 0,947, | 32 | 4,491, | 33 | 7,448, | 32 |
|                         | 786.76 |    | 517.59 |    | 041.18 |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| เงินกู้ยืมระยะยาว           | 33     | 1. | 0.00   | 0. | 6      | 0. |
|                         | 3,320, | 73 |        | 00 | 0,000, | 40 |
|                         | 000.00 |    |        |    | 000.00 |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| ภาระหนี้สินจากการค้ำประกัน   | 1      | 0. | 1      | 0. | 1      | 0. |
|                         | 2,924, | 07 | 2,924, | 08 | 2,924, | 09 |
|                         | 272.75 |    | 272.75 |    | 272.75 |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| ภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | 9      | 0. | 8      | 0. | 7,310, | 0. |
|                         | 1,066, | 47 | 0,156, | 48 | 152.14 | 05 |
|                         | 780.00 |    | 247.00 |    |        |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน        | 52     | 2. | 16     | 1. | 22     | 1. |
|                         | 7,078, | 74 | 8,549, | 01 | 8,606, | 53 |
|                         | 165.48 |    | 047.26 |    | 213.96 |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| รวมหนี้สิน                 | 1,86   | 9. | 1,73   | 1  | 1,24   | 8. |
|                         | 7,242, | 68 | 1,059, | 0. | 0,140, | 28 |
|                         | 219.14 |    | 238.31 | 39 | 972.02 |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| ส่วนของผู้ถือหุ้น             |        |    |        |    |        |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| ทุนเรือนหุ้น                |        |    |        |    |        |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| ทุนจดทะเบียน              |        |    |        |    |        |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|  หุ้นสามัญ 800,00          | 80     |    | 80     |    | 80     |    |
| 0,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 1 บาท | 0,000, |    | 0,000, |    | 0,000, |    |
|                         | 000.00 |    | 000.00 |    | 000.00 |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| ทุนที่ออกและเรียกชำระแล้ว    |        |    |        |    |        |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|  หุ้นสามัญ 49              | 49     | 2. | 49     | 2. | 49     | 3. |
| 4,034,300 หุ้น หุ้นละ 1 บาท | 4,034, | 56 | 4,034, | 97 | 4,034, | 29 |
|                         | 300.00 |    | 300.00 |    | 300.00 |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| ส่วนเกินมูลค่าหุ้น            | 1,04   | 5. | 1,04   | 6. | 1,04   | 6. |
|                         | 1,357, | 40 | 1,357, | 25 | 1,357, | 94 |
|                         | 580.00 |    | 580.00 |    | 580.00 |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| ส่วนเกิน                  | 6,151, | 0. | 6,151, | 0. | 6,151, | 0. |
| ทุน - หุ้นทุนซื้อคืนของบริษัทร่วม | 888.73 | 03 | 888.73 | 04 | 888.73 | 04 |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| กำไรสะสม                |        |    |        |    |        |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|  จัดสรรแล้ว               |        |    |        |    |        |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|  สำรองตามกฎหมาย         | 8      | 0. | 8      | 0. | 8      | 0. |
|                         | 0,000, | 41 | 0,000, | 48 | 0,000, | 53 |
|                         | 000.00 |    | 000.00 |    | 000.00 |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|  สำรองทั่วไป              | 28     | 1. | 28     | 1. | 28     | 1. |
|                         | 0,000, | 45 | 0,000, | 68 | 0,000, | 87 |
|                         | 000.00 |    | 000.00 |    | 000.00 |    |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|  ยังไม่ได้จัดสรร            | 11,25  | 5  | 10,07  | 6  | 9,58   | 6  |
|                         | 1,775, | 8. | 0,314, | 0. | 3,602, | 3. |
|                         | 939.84 | 31 | 575.92 | 46 | 708.41 | 84 |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| อง                      | 4,27   | 2  | 2,95   | 1  | 2,28   | 1  |
| ค์ประกอบอื่นของส่วนของผู้ถือหุ้น | 4,305, | 2. | 3,716, | 7. | 2,687, | 5. |
|                         | 367.78 | 16 | 114.95 | 73 | 365.83 | 21 |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| รวมส่วนของผู้ถือหุ้น          | 17,42  | 9  | 14,92  | 8  | 13,76  | 9  |
|                         | 7,625, | 0. | 5,574, | 9. | 7,833, | 1. |
|                         | 076.35 | 32 | 459.60 | 61 | 842.97 | 72 |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น   | 19,29  | 10 | 16,65  | 10 | 15,00  | 10 |
|                         | 4,867, | 0. | 6,633, | 0. | 7,974, | 0. |
|                         | 295.49 | 00 | 697.91 | 00 | 814.99 | 00 |
+-------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+

งบกำไรขาดทุนตามวิธีส่วนได้เสีย

+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
| รายการ              | ต         |    |        |    |        |    |
|                     | รวจสอบแล้ว |    |        |    |        |    |
|                     | สำหรับปี    |    |        |    |        |    |
|                     | สิ้นสุดวันที่   |    |        |    |        |    |
|                     | 31 ธันวาคม |    |        |    |        |    |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
|                     | 2555      |    | 2554   |    | 2553   |    |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
|                     | จำนวนเงิน  | ร  | จำ     | ร  | จำ     | ร  |
|                     |           | ้อย | นวนเงิน | ้อย | นวนเงิน | ้อย |
|                     |           | ละ |        | ละ |        | ละ |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
| รายได้               |           |    |        |    |        |    |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
| สายธุรกิจการลงทุน      |           |    |        |    |        |    |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
|  รายได้เงินปันผลรับ     | 209,0     | 5. | 19     | 5. | 19     | 6. |
|                     | 80,238.97 | 18 | 1,783, | 71 | 7,136, | 54 |
|                     |           |    | 428.86 |    | 468.22 |    |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
|  ส่วน                |           |    |        |    |        |    |
| แบ่งกำไรจากเงินลงทุนใน |           |    |        |    |        |    |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
|  บ                  | 1,195,6   | 2  | 96     | 2  | 97     | 3  |
| ริษัทร่วมตามวิธีส่วนได้เสีย | 13,908.10 | 9. | 2,018, | 8. | 0,041, | 2. |
|                     |           | 61 | 917.69 | 67 | 572.31 | 20 |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
| รวม                 | 1,404,6   | 3  | 1,15   | 3  | 1,16   | 3  |
|                     | 94,147.07 | 4. | 3,802, | 4. | 7,178, | 8. |
|                     |           | 79 | 346.55 | 38 | 040.53 | 74 |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
| สายธ                |           |    |        |    |        |    |
| ุรกิจการให้เช่าและบริการ |           |    |        |    |        |    |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
|                     | 1,906,3   | 4  | 1,62   | 4  | 1,54   | 5  |
| รายได้ค่าสาธารณูปโภครับ | 69,658.97 | 7. | 7,388, | 8. | 9,504, | 1. |
|                     |           | 22 | 417.74 | 49 | 648.83 | 43 |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
|  ร                  | 342,9     | 8. | 28     | 8. | 26     | 8. |
| ายได้ค่าปรึกษาและบริการ | 58,032.06 | 49 | 9,137, | 62 | 6,107, | 83 |
|                     |           |    | 382.86 |    | 484.11 |    |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
|  กำไ                | 3,6       | 0. | 3,795, | 0. | 542,   | 0. |
| รจากการปริวรรตเงินตรา | 04,524.74 | 09 | 505.27 | 11 | 319.37 | 02 |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
|                     | 0.00      | 0. | 9,032, | 0. | 0.00   | 0. |
| หนี้สงสัยจะสูญกลับรายการ |           | 00 | 087.18 | 27 |        | 00 |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
|  ดอกเบี้ยรับ           | 5         | 0. | 936,   | 0. | 251,   | 0. |
|                     | 96,781.03 | 01 | 084.66 | 03 | 667.59 | 01 |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
| รวม                 | 2,253,5   | 5  | 1,93   | 5  | 1,81   | 6  |
|                     | 28,996.80 | 5. | 0,289, | 7. | 6,406, | 0. |
|                     |           | 81 | 477.71 | 52 | 119.90 | 29 |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
| สายธุรกิจสวนอุตสาหกรรม |           |    |        |    |        |    |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
|  รายได้จ             | 202,0     | 5. | 6      | 2. | 1      | 0. |
| ากการขายอสังหาริมทรัพย์ | 04,750.00 | 00 | 8,040, | 03 | 0,245, | 34 |
|                     |           |    | 000.00 |    | 000.00 |    |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
| รวม                 | 202,0     | 5. | 6      | 2. | 1      | 0. |
|                     | 04,750.00 | 00 | 8,040, | 03 | 0,245, | 34 |
|                     |           |    | 000.00 |    | 000.00 |    |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
| อื่น ๆ                |           |    |        |    |        |    |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
| รายได้จากการขายสินค้า  | 152,2     | 3. | 14     | 4. | 0.00   | 0. |
|                     | 90,748.72 | 77 | 8,271, | 42 |        | 00 |
|                     |           |    | 124.69 |    |        |    |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
|  กำไ                | 4         | 0. | 1,896, | 0. | 786,   | 0. |
| รจากการจำหน่ายทรัพย์สิน | 04,409.01 | 01 | 889.44 | 06 | 077.68 | 03 |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
|  กำไร               | 3,0       | 0. | 2      | 0. | 7,566, | 0. |
| จากการจำหน่ายหลักทรัพย์ | 30,331.58 | 08 | 3,905, | 71 | 360.47 | 25 |
|                     |           |    | 806.60 |    |        |    |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
|  ราย                |           |    |        |    |        |    |
| การกลับบัญชีผลขาดทุนจาก |           |    |        |    |        |    |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
|  การด้อยค่าเงินลงุทน    | 6,0       | 0. | 1      | 0. | 0.00   | 0. |
|                     | 35,800.00 | 15 | 8,799, | 56 |        | 00 |
|                     |           |    | 960.00 |    |        |    |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
|  รายได้อื่น            | 15,5      | 0. | 1      | 0. | 1      | 0. |
|                     | 59,145.56 | 39 | 0,787, | 32 | 0,630, | 35 |
|                     |           |    | 266.01 |    | 275.51 |    |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
| รวม                 | 177,3     | 4. | 20     | 6. | 1      | 0. |
|                     | 20,434.87 | 40 | 3,661, | 07 | 8,982, | 63 |
|                     |           |    | 046.74 |    | 713.66 |    |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+
| รวมรายได้            | 4,037,5   | 10 | 3,35   | 10 | 3,01   | 10 |
|                     | 48,328.74 | 0. | 5,792, | 0. | 2,811, | 0. |
|                     |           | 00 | 871.00 | 00 | 874.09 | 00 |
+---------------------+-----------+----+--------+----+--------+----+

งบกำไรขาดทุนตามวิธีส่วนได้เสีย (ต่อ)

+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
| รายการ             | ตร       |    |         |    |         |     |
|                    | วจสอบแล้ว |    |         |    |         |     |
|                    | สำหรับปี   |    |         |    |         |     |
|                    | สิ้นสุดวันที่  |    |         |    |         |     |
|                    | 31       |    |         |    |         |     |
|                    | ธันวาคม   |    |         |    |         |     |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
|                    | 2555     |    | 2554    |    | 2553    |     |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
|                    | จำนวนเงิน | ร  | จ       | ร  | จ       | ร้อ  |
|                    |          | ้อย | ำนวนเงิน | ้อย | ำนวนเงิน | ยละ |
|                    |          | ละ |         | ละ |         |     |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
| ค่าใช้จ่าย            |          |    |         |    |         |     |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
| สายธุรกิจการให้บริการ  |          |    |         |    |         |     |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
|  ต้นทุนค่าสาธารณูปโภค  | 1,783,12 | 4  | 1,      | 4  | 1,      | 47  |
|                    | 3,169.31 | 4. | 509,965 | 5. | 444,202 | .94 |
|                    |          | 16 | ,887.12 | 00 | ,921.61 |     |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
|  ต้นทุนค่าบริการ       | 289,35   | 7. | 212,869 | 6. | 194,736 | 6   |
|                    | 7,688.86 | 17 | ,804.76 | 34 | ,484.52 | .46 |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
|  ขาดทุน             | 81       | 0. | 1,645   | 0. | 913     | 0   |
| จากการปริวรรตเงินตรา | 4,238.54 | 02 | ,055.71 | 05 | ,957.02 | .03 |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
| ส                  |          |    |         |    |         |     |
| ายธุรกิจสวนอุตสาหกรรม |          |    |         |    |         |     |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
|                    | 25,88    | 0. | 4,851   | 0. | 347     | 0   |
| ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์ | 7,222.29 | 64 | ,143.17 | 14 | ,648.91 | .01 |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
| อื่น ๆ               |          |    |         |    |         |     |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
|  ต้นทุนขายสินค้า       | 148,94   | 3. | 142,875 | 4. | 0.00    | 0   |
|                    | 4,955.32 | 69 | ,602.75 | 26 |         | .00 |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
|  ส่วนแบ่ง            |          |    |         |    |         |     |
| ขาดทุนจากเงินลงทุนใน  |          |    |         |    |         |     |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
|  บร                | 15,36    | 0. | 8,652   | 0. | 9,644   | 0   |
| ิษัทร่วมตามวิธีส่วนได้เสีย | 6,411.54 | 38 | ,311.45 | 26 | ,892.01 | .32 |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
|  ขาดทุนจาก          | 18,67    | 0. | 24,153  | 0. | 22,039  | 0   |
| การด้อยค่าของเงินลงทุน | 8,081.08 | 46 | ,669.60 | 72 | ,510.13 | .73 |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
|  ขาดทุนจ            | 18       | 0. | 0.00    | 0. | 0.00    | 0   |
| ากการจำหน่ายเงินลงทุน | 8,125.00 | 00 |         | 00 |         | .00 |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
|  ขาดทุนจา           | 0.00     | 0. | 57,210  | 1. | 0.00    | 0   |
| กการด้อยค่าของสินทรัพย์ |          | 00 | ,978.02 | 70 |         | .00 |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
| รวมค่าใช้จ่าย         | 2,282,35 | 5  | 1,      | 5  | 1,      | 55  |
|                    | 9,891.94 | 6. | 962,224 | 8. | 671,885 | .49 |
|                    |          | 52 | ,452.58 | 47 | ,414.20 |     |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
| กำไรจากการดำเนินงาน | 1,755,18 | 4  | 1,      | 4  | 1,      | 44  |
|                    | 8,436.80 | 3. | 393,568 | 1. | 340,926 | .51 |
|                    |          | 48 | ,418.42 | 53 | ,459.89 |     |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
| ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง     |          |    |         |    |         |     |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
|  ค่าใช้จ่ายในการบริหาร | 295,95   | 7. | 247,229 | 7. | 230,638 | 7   |
|                    | 2,266.15 | 33 | ,828.78 | 37 | ,679.04 | .66 |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
|  ค่าตอบแทนผู้บริหาร    | 89,66    | 2. | 82,976  | 2. | 88,394  | 2   |
|                    | 6,401.00 | 22 | ,746.53 | 47 | ,172.37 | .93 |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
|  ค่าตอบแทนกรรมการ   | 13,43    | 0. | 10,352  | 0. | 8,080   | 0   |
|                    | 6,000.00 | 33 | ,000.00 | 31 | ,000.00 | .27 |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
|  หนี้สงสัยจะสูญ        | 0.00     | 0. | 0.00    | 0. | 9,695   | 0   |
|                    |          | 00 |         | 00 | ,366.23 | .32 |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
| รวมค่าใช้จ่ายส่วนกลาง  | 399,05   | 9. | 340,558 | 1  | 336,808 | 11  |
|                    | 4,667.15 | 88 | ,575.31 | 0. | ,217.64 | .18 |
|                    |          |    |         | 15 |         |     |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
| ต้นทุนทางการเงิน      | 50,17    | 1. | 30,967  | 0. | 21,546  | 0   |
|                    | 1,795.00 | 24 | ,515.07 | 92 | ,321.50 | .72 |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
| กำไรสุทธิ            | 1,305,96 | 3  | 1,      | 3  | 982,571 | 32  |
|                    | 1,974.65 | 2. | 022,042 | 0. | ,920.75 | .61 |
|                    |          | 36 | ,328.04 | 46 |         |     |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
| กำไรส              | 1        |    | 9,      |    | 8,      |     |
| ะสมยังไม่ได้จัดสรรยกมา | 0,070,31 |    | 583,602 |    | 725,562 |     |
|                    | 4,575.92 |    | ,708.41 |    | ,894.92 |     |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
| หัก -               | 0.00     |    | 426,642 |    | 25,725  |     |
|  ผลสะสมจากการแก้ไข  |          |    | ,914.53 |    | ,247.26 |     |
|                    |          |    |         |    |         |     |
|  ข้อผิดพลาด          |          |    |         |    |         |     |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
|  - ผลขา            | 10,87    |    | 0.00    |    | 0.00    |     |
| ดทุนจากการประมาณการ | 2,721.73 |    |         |    |         |     |
|                    |          |    |         |    |         |     |
|  ตามหลักคณิตศาสตร์ของ |          |    |         |    |         |     |
|                    |          |    |         |    |         |     |
|  บริษัทร่วม           |          |    |         |    |         |     |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
|  - จัดสรรกำไรปีก่อน   |          |    |         |    |         |     |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
|  เงินปันผลจ่าย        | 113,62   |    | 108,687 |    | 98,806  |     |
|                    | 7,889.00 |    | ,546.00 |    | ,860.00 |     |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
|                    | 9,945,81 |    | 9,      |    | 8,      |     |
|                    | 3,965.19 |    | 048,272 |    | 601,030 |     |
|                    |          |    | ,247.88 |    | ,787.66 |     |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
| กำไรส              | 1        |    | 10,     |    | 9,      |     |
| ะสมยังไม่ได้จัดสรรยกไป | 1,251,77 |    | 070,314 |    | 583,602 |     |
|                    | 5,939.84 |    | ,575.92 |    | ,708.41 |     |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+
| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน    | 2.64     |    | 2.07    |    | 1.99    |     |
+--------------------+----------+----+---------+----+---------+-----+

งบกระแสเงินสดตามวิธีส่วนได้เสีย

+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
| รายการ                            | ตร       |          |           |
|                                   | วจสอบแล้ว |          |           |
|                                   | สำหรับปี   |          |           |
|                                   | สิ้นสุดวันที่  |          |           |
|                                   | 31       |          |           |
|                                   | ธันวาคม   |          |           |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|                                   | 2555     | 2554     | 2553      |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|                                   | จำนวนเงิน | จำนวนเงิน | จำนวนเงิน  |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
| กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน       |          |          |           |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  กำไรก่อนภาษีเงินได้                  | 1,305,96 | 1,022,04 | 982,5     |
|                                   | 1,974.65 | 2,328.04 | 71,920.75 |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  บว                               |          |          |           |
| ก รายการปรับกระทบยอดกำไร(ขาดทุน)สุทธิ |          |          |           |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  เป็นเงินสดรับ(จ่าย)จากกิจกรรมดำเนินงาน |          |          |           |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  ค่าเสื่อมราคาและรายการตัดบัญชี         | 89,12    | 79,14    | 89,7      |
|                                   | 7,512.41 | 7,418.19 | 09,937.41 |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  หนี้สงสัยจะสูญกลับรายการ              | 0.00     | (9,032   | 0.00      |
|                                   |          | ,087.18) |           |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  หนี้สงสัยจะสูญ                       | 0.00     | 0.00     | 9,6       |
|                                   |          |          | 95,366.23 |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  ขาดทุนจากการด้อยค่าสินทรัพย์           | 0.00     | 57,21    | 0.00      |
|                                   |          | 0,978.02 |           |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  ต้นทุนทางการเงิน                    | 50,17    | 30,96    | 21,5      |
|                                   | 1,795.00 | 7,515.07 | 46,321.50 |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  ส่ว                               | (1       | (962,018 | (970,04   |
| นแบ่ง(กำไร)จากเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย | ,195,613 | ,917.69) | 1,572.31) |
|                                   | ,908.10) |          |           |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  ส                                | 15,36    | 8,65     | 9,6       |
| ่วนแบ่งขาดทุนจากเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย | 6,411.54 | 2,311.45 | 44,892.01 |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  เงินปันผลรับจากการลงทุน              | 455,86   | 393,25   | 397,4     |
|                                   | 1,369.38 | 3,132.51 | 70,847.35 |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  รายการกลับบัญชีผลขาดทุนจากการด้อยค่า   |          |          |           |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
| เงินลงทุน                           | (6,035   | (18,799  | 0.00      |
|                                   | ,800.00) | ,960.00) |           |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  ขาดทุนจากการด้อยค่าของหลักทรัพย์       | 18,67    | 24,15    | 22,0      |
|                                   | 8,081.08 | 3,669.60 | 39,510.13 |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  (กำไร) ขาดทุนจากการขายหลักทรัพย์     | (2,842   | (23,905  | (7,56     |
|                                   | ,206.58) | ,806.60) | 6,360.47) |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  (กำไร) ขาดทุนจากการขายทรัพย์สิน      | (404     | (1,896   | (78       |
|                                   | ,409.01) | ,889.44) | 6,077.68) |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  ขาดทุนจากการเลิกใช้ทรัพย์สิน           | 1,09     | 0.00     | 0.00      |
|                                   | 1,158.08 |          |           |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  กำไร(ขาด                         |          |          |           |
| ทุน)จากการดำเนินงานก่อนการเปลี่ยนแปลง  |          |          |           |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  ในสินทรัพย์และหนี้สินดำเนินงาน          | 731,36   | 599,77   | 554,2     |
|                                   | 1,978.45 | 3,691.97 | 84,784.92 |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
| สินทรัพย์ดำเนินงาน (เพิ่มขึ้น) ลดลง       |          |          |           |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  สินค้าคงเหลือ                       | 30,90    | (31,086  | (64       |
|                                   | 8,783.48 | ,718.67) | 5,107.65) |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  อสังหาริมทรัพย์รอการขาย              | (103,817 | (56,867  | (34,58    |
|                                   | ,503.26) | ,630.38) | 2,050.57) |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  อสังหาริมทรัพย์ตามสัญญาจะซื้อจะขาย      | 10,23    | 1,73     | (19,09    |
|                                   | 3,520.68 | 9,941.95 | 1,834.32) |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  สินทรัพย์ไม่มีตัวตน                    | (11,421  | (1,087   | (46       |
|                                   | ,452.10) | ,878.66) | 1,238.20) |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  ล                                | 103,90   | (141,643 | (38,39    |
| ูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น-กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 2,343.05 | ,640.01) | 5,581.74) |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น-อื่น ๆ          | (763     | (5,599   | (2,87     |
|                                   | ,118.20) | ,440.70) | 7,600.84) |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น                | 16,51    | 9,34     | 17,4      |
|                                   | 1,770.79 | 7,135.21 | 50,381.37 |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  หนี้สินดำเนินงานเพิ่มขึ้น (ลดลง)         |          |          |           |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น             | 8,38     | 177,16   | 8,0       |
|                                   | 6,982.28 | 5,121.00 | 95,582.87 |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  เงินรับล่วงหน้า                      | 7,84     | (79,946  | 49,1      |
|                                   | 2,316.05 | ,737.97) | 69,234.80 |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  เงินประกัน                         | 6,45     | 7,04     | 13,4      |
|                                   | 6,269.17 | 3,476.41 | 05,460.44 |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  ภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน          | 10,91    | 6,36     | (4,89     |
|                                   | 0,533.00 | 3,701.00 | 3,076.71) |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  หนี้สินหมุนเวียนอื่น                    | 0.00     | 0.00     | 5,9       |
|                                   |          |          | 54,736.96 |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  เงินสดรับ(จ่าย) จากการดำเนินงาน      | 810,51   | 485,20   | 547,4     |
|                                   | 2,423.39 | 1,021.15 | 13,691.33 |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  จ่ายดอกเบี้ย                        | (51,993  | (24,288  | (27,55    |
|                                   | ,638.54) | ,530.46) | 5,910.58) |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  จ่ายภาษีเงินได้                      | (17,224  | (14,424  | (12,34    |
|                                   | ,384.98) | ,965.99) | 4,209.38) |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+
| เง                                | 741,29   | 446,48   | 507,5     |
| ินสดสุทธิได้มา(ใช้ไป)จากกิจกรรมดำเนินงาน | 4,399.87 | 7,524.70 | 13,571.37 |
+-----------------------------------+----------+----------+-----------+

งบกระแสเงินสดตามวิธีส่วนได้เสีย (ต่อ)

+----------------------------------+----------+----------+-----------+
| รายการ                           | ตร       |          |           |
|                                  | วจสอบแล้ว |          |           |
|                                  | สำหรับปี   |          |           |
|                                  | สิ้นสุดวันที่  |          |           |
|                                  | 31       |          |           |
|                                  | ธันวาคม   |          |           |
+----------------------------------+----------+----------+-----------+
|                                  | 2555     | 2554     | 2553      |
+----------------------------------+----------+----------+-----------+
|                                  | จำนวนเงิน | จำนวนเงิน | จำนวนเงิน  |
+----------------------------------+----------+----------+-----------+
| กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน          |          |          |           |
+----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  ซื้อหลักทรัพย์หุ้นทุน                   | (322,611 | (265,391 | (32,72    |
|                                  | ,735.50) | ,634.72) | 5,538.80) |
+----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  ขายหลักทรัพย์หุ้นทุน                  | 36,63    | 24,82    | 32,8      |
|                                  | 4,232.80 | 7,374.63 | 89,055.27 |
+----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  ซื้อที่ดิน อาคารและอุปกรณ์             | (225,078 | (170,731 | (100,79   |
|                                  | ,842.83) | ,839.35) | 9,419.80) |
+----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  ขายยานพาหนะและอุปกรณ์สำนักงาน      | 1,13     | 1,93     | 8         |
|                                  | 3,548.59 | 9,971.96 | 31,663.55 |
+----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน           | (225,717 | (213,912 | (254,40   |
|                                  | ,783.68) | ,327.20) | 6,776.23) |
+----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  รับค                             | 0.00     | 0.00     | 5,0       |
| ืนเงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |          |          | 00,000.00 |
+----------------------------------+----------+----------+-----------+
| เงินสดสุทธิได้มา(ใช้ไป)จากกิจกรรมลงทุน  | (735,640 | (623,268 | (349,21   |
|                                  | ,580.62) | ,454.68) | 1,016.01) |
+----------------------------------+----------+----------+-----------+
| กระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงิน       |          |          |           |
+----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  เงินเบิกเกินบ                      |          |          |           |
| ัญชีธนาคารและเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน  |          |          |           |
+----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  เพิ่มขึ้น (ลดลง)                    | (335,627 | 427,10   | 229,6     |
|                                  | ,232.30) | 4,696.01 | 17,097.70 |
+----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  จ่ายเงินปันผล                      | (113,627 | (108,687 | (98,80    |
|                                  | ,889.00) | ,546.00) | 6,860.00) |
+----------------------------------+----------+----------+-----------+
|  เงินกู้ยืมระยะยาวเพิ่มขึ้น (ลดลง)       | 440,00   | (120,000 | (320,00   |
|                                  | 0,000.00 | ,000.00) | 0,000.00) |
+----------------------------------+----------+----------+-----------+
| เง                               | (9,255   | 198,41   | (189,18   |
| ินสดสุทธิได้มา(ใช้ไป)จากกิจกรรมจัดหาเงิน | ,121.30) | 7,150.01 | 9,762.30) |
+----------------------------------+----------+----------+-----------+
| เงินสดและ                         | (3,601   | 21,63    | (30,88    |
| รายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง)สุทธิ | ,302.05) | 6,220.03 | 7,206.94) |
+----------------------------------+----------+----------+-----------+
| เงินส                             | 62,12    | 40,48    | 71,3      |
| ดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันต้นงวด | 3,427.46 | 7,207.43 | 74,414.37 |
+----------------------------------+----------+----------+-----------+
| เงินส                             | 58,52    | 62,12    | 40,4      |
| ดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันสิ้นงวด | 2,125.41 | 3,427.46 | 87,207.43 |
+----------------------------------+----------+----------+-----------+

2.  ตารางแสดงอัตราส่วนทางการเงินที่สำคัญ

  ----------------------------------- ------- --------- --------- ---------
  รายการ                                      สำหรับปี              
                                              สิ้นสุดวันที่             
                                              31 ธันวาคม           

                                              2555      2554      2553

  อัตราส่วนสภาพคล่อง                                                 

  อัตราส่วนสภาพคล่อง                     (เท่า)   0.22      0.28      0.22

  อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว               (เท่า)   0.22      0.26      0.22

  อัตราส่วนสภาพคล่องกระแสเงินสด           (เท่า)   0.56      0.38      0.55

  อัตราส่วนหมุนเวียนลูกหนี้การค้า             (เท่า)   9.00      8.12      10.81

  ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย                   (วัน)    40        44        33

  อัตราส่วนหมุนเวียนเจ้าหนี้การค้า            (เท่า)   5.82      6.44      8.22

  ระยะเวลาชำระหนี้เฉลี่ย                  (วัน)    62        56        44

  Cash Cycle                          (วัน)    (22)      (12)      (11)

  อัตราส่วนแสดงความสามารถในการหากำไร                                

  อัตรากำไรขั้นต้น                        (%)     40.87     37.75     43.83

  อัตรากำไรสุทธิ                         (%)     32.35     30.46     32.61

  อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น                   (%)     7.49      6.85      7.14

  อัตราส่วนแสดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน                               

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์               (%)     7.27      6.46      6.85

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร           (%)     23.43     21.20     23.15

  อัตราการหมุนของสินทรัพย์                 (เท่า)   0.22      0.21      0.21

  อัตราส่วนวิเคราะห์นโยบายทางการเงิน                                   

  อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น            (เท่า)   0.11      0.12      0.09

  อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย         (เท่า)   16.15     15.67     25.41

  อัตราส่วนความสามารถชำระภาระผูกพัน       (เท่า)   0.66      0.55      0.68

  อัตราการจ่ายเงินปันผล                   (%)     n.a.      11.06     9.85

  ข้อมูลต่อหุ้น                                                        

  มูลค่าหุ้นตามบัญชี                        (บาท)   35.28     30.21     27.87

  กำไรสุทธิต่อหุ้น                         (บาท)   2.64      2.07      1.99

  เงินปันผลต่อหุ้น                         (บาท)   n.a.      0.23      0.22
  ----------------------------------- ------- --------- --------- ---------

3.  คำอธิบายและการวิเคราะห์ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

  ผลการดำเนินงานและฐานะการเงินของบริษัทสหพัฒนาอินเตอร์โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน)

  รายได้รวมของบริษัทฯ และบริษัทในกลุ่มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง อันเป็นผลมาจากนโยบายกระตุ้น

เศรษฐกิจภายในประเทศของรัฐบาล ส่งผลให้มีการบริโภคเพิ่มขึ้น ในปี 2555 บริษัทฯ
และบริษัทในกลุ่มมีผลประกอบการดีขึ้น ลูกค้ากลุ่มธุรกิจมีความต้องการสินค้าอุปโภคบริโภคเพิ่มขึ้น
รายได้รวมของบริษัทฯ จำนวน 4,038 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจำนวน 682 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 20
จากปีก่อน กำไรสุทธิจำนวน 1,306 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจำนวน 284 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 28
จากปีก่อน

สำหรับในปี 2556 ผลการดำเนินงานของบริษัทฯ คาดว่ายังอยู่ในเกณฑ์ที่น่าพอใจ เนื่องจากในปี
2555 ผลประกอบการของบริษัทในกลุ่มส่วนใหญ่มีกำไรสูงขึ้น ซึ่งจะส่งผลให้บริษัทฯ ได้รับผลตอบแทน
จากการเป็นผู้ถือหุ้นในบริษัทต่าง ๆ เหล่านั้นคือ เงินปันผลรับ
และรายได้ในส่วนของธุรกิจสวนอุตสาหกรรมเติบโตมีรายได้เพิ่มขึ้น
เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของการจำหน่ายที่ดิน และค่าเช่ารับ นอกจากนี้ บริษัทฯ
ได้ให้ความสำคัญต่อการเปลี่ยนแปลงที่จะเกิดขึ้น โดยการพัฒนาทักษะด้านแรงงาน ลดต้นทุน
และเพิ่มประสิทธิภาพในการผลิตและให้บริการ
เพื่อการเตรียมพร้อมเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC)
และการกำหนดอัตราค่าแรงขั้นต่ำวันละ 300 บาท นอกจากนี้บริษัทฯ
ได้จัดตั้งศูนย์ข้อมูลเพื่อให้ความรู้
และจัดหาข้อมูลให้แก่บริษัทในกลุ่มในการประกอบธุรกิจกับประชาคมอาเซียนและอื่นๆ
และมุ่งมั่นที่จะแสวงหาโอกาสในการลงทุนใหม่ ๆ
เพื่อสร้างความเติบโตและความมั่นคงทางธุรกิจต่อไป

11.3.1 ผลการดำเนินงาน

(1) ผลการดำเนินงานแยกตามสายธุรกิจหลัก

บริษัทฯ มีรายได้ในปี 2555 รวม 4,038 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 682 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ

20 จากปีก่อน มีค่าใช้จ่ายรวมจำนวน 2,732 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 398 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 17
จากปีก่อน กำไรสุทธิจากการดำเนินงานเท่ากับ 1,306 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 284 ล้านบาท
คิดเป็นร้อยละ 28 จากปีก่อน ทั้งนี้ เป็นผลมาจากผลประกอบการของแต่ละธุรกิจดังนี้

1.  รายได้จากธุรกิจการลงทุนและอื่น ๆ

  การลงทุน : บริษัทฯ มีส่วนแบ่งผลกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมตามวิธีส่วน

ได้เสียจำนวน 1,196 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 234 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 24 จากปีก่อน
ส่วนเงินปันผลรับจำนวน 209 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 17 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 9 จากปีก่อน
สืบเนื่องจากสถานการณ์วิกฤตอุทกภัยหลายพื้นที่ในช่วงไตรมาส 4 ของปี 2554
ส่งผลดีต่อผลประกอบการของบริษัทในกลุ่ม ซึ่งส่วนใหญ่ประกอบธุรกิจจำหน่ายสินค้าอุปโภคบริโภค
บริษัทต่าง ๆ ประกาศจ่ายปันผลสูงกว่าปีก่อน จึงส่งผลให้ในปี 2555 บริษัทฯ ได้รับเงินปันผลเพิ่มขึ้น

  รายได้อื่น : ในปี 2555 มีรายได้อื่น ๆ จำนวน 177 ล้านบาท ลดลง 27 ล้านบาท

คิดเป็นร้อยละ 13 จากปีก่อน โดยรายได้ที่ลดลงส่วนใหญ่มาจากกำไรจากการจำหน่ายหลักทรัพย์
และรายการกลับบัญชีผลขาดทุนจากการด้อยค่าเงินลงทุนลดลงรวม 34 ล้านบาท

2.  รายได้จากการให้เช่าและบริการ

  บริษัทฯ มีรายได้รวมในสายธุรกิจการให้เช่าและบริการในปี 2555 จำนวน 2,254

ล้านบาท เพิ่มขึ้น 324 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 17 จากปีก่อน
เนื่องจากปริมาณการใช้บริการในสวนอุตสาหกรรมเพิ่มขึ้น
จึงส่งผลให้รายได้ค่าบริการสาธารณูปโภครับจำนวน 1,906 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 279 ล้านบาท
คิดเป็นร้อยละ 17 จากปีก่อน

3.  รายได้จากธุรกิจสวนอุตสาหกรรม

  บริษัทฯ มีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ในปี 2555 จำนวน 202 ล้านบาท

เพิ่มขึ้น 134 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 197 จากปีก่อน โดยบริษัทฯ
รับรู้รายได้จากการขายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์อื่นเมื่อได้โอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ซื้อ

ตารางเปรียบเทียบรายได้ (หน่วย : ล้านบาท)

  -------------------------- -------- -------- -------- ----------- -----------
  รายการ                     2555     2554     2553     % เพิ่ม (ลด)  

                                                        2555/2554   2554/2553

  สายธุรกิจลงทุนและอื่น ๆ         1,582    1,358    1,186    16          15

  สายธุรกิจให้เช่าและบริการ       2,254    1,930    1,817    17          6

  สายธุรกิจสวนอุตสาหกรรม        202      68       10       197         580

  รวมรายได้ 3 ธุรกิจ            4,038    3,356    3,013    20          11
  -------------------------- -------- -------- -------- ----------- -----------

(2) การวิเคราะห์ค่าใช้จ่าย

บริษัทฯ มีต้นทุนขายและต้นทุนบริการจำนวน 2,248 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 375 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ
20 จากปีก่อน ซึ่งผันแปรตามรายได้ที่เพิ่มขึ้น ส่วนค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
ลดลงเนื่องจากผลขาดทุนจากการด้อยค่าหลักทรัพย์และทรัพย์สินลดลง เนื่องจากบริษัทฯ
มีการประเมินราคาที่ดินทุก 5 ปี ในปี 2554
ผลการประเมินราคาที่ดินบางแปลงมีมูลค่าลดลงจากราคาทุนเป็นผลให้มีผลขาดทุนจากการด้อยค่าจำนวน
57 ล้านบาท ค่าใช้จ่ายส่วนกลางจำนวน 399 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 58 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 17
จากปีก่อน เนื่องจากค่าใช้จ่ายในการบริหารเพิ่มขึ้น ส่วนต้นทุนทางการเงินจำนวน 50 ล้านบาท
เพิ่มขึ้น 19 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 61 จากปีก่อน เนื่องจากเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินเพิ่มขึ้น

ตารางเปรียบเทียบค่าใช้จ่าย

(หน่วย : ล้านบาท)

  --------------------------------------- ------- ------- ------- ----------- -----------
  รายการ                                  2555    2554    2553    % เพิ่ม (ลด)  

                                                                  2555/2554   2554/2553

  ต้นทุนขายและต้นทุนบริการ                     2,248   1,873   1,640   20          14

  ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง                          399     341     337     17          1

  ส่วนแบ่งผลขาดทุนตามวิธีส่วนได้เสีย              16      9       10      78          (10)

  ผลขาดทุนจากการด้อยค่าของเงินลงทุนและทรัพย์สิน   19      81      22      (77)        268

  ต้นทุนทางการเงิน                           50      31      21      61          48

  รวมค่าใช้จ่าย                              2,732   2,335   2,030   17          15
  --------------------------------------- ------- ------- ------- ----------- -----------

  11.3.2 ฐานะการเงิน

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555

  (1) สินทรัพย์

  บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 จำนวน 19,295 ล้านบาท เพิ่มขึ้น

2,638 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 16 จากปีก่อน ประกอบด้วยเงินลงทุนร้อยละ 82
อสังหาริมทรัพย์รอการขายร้อยละ 3 อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนร้อยละ 7 ที่ดิน
อาคารและอุปกรณ์สุทธิร้อยละ 6 สินทรัพย์หมุนเวียนร้อยละ 2 ของสินทรัพย์รวม ตามลำดับ
สินทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นส่วนใหญ่เป็นเงินลงทุนในบริษัทร่วม
เนื่องจากรับรู้ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสียเพิ่มขึ้น
และเงินลงทุนในกิจการที่เกี่ยวข้องกันเป็นเงินลงทุนเผื่อขายซึ่งแสดงด้วยมูลค่ายุติธรรมเพิ่มขึ้น

รายละเอียดของสินทรัพย์

สินทรัพย์หมุนเวียน ณ 31 ธันวาคม 2555 จำนวน 299 ล้านบาท ลดลง 137 ล้านบาท

คิดเป็นร้อยละ 31 จากปีก่อน ส่วนใหญ่เป็นการลดลงของลูกหนี้การค้าจำนวน 103 ล้านบาท
คิดเป็นร้อยละ 30 จากปีก่อน เนื่องจากยอดขายสินค้าฝ้ายลดลง

เงินลงทุนในหุ้นทุน 15,844 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2,328 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 17 จากปี

ก่อน ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากบริษัทฯ บันทึกเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสียเพิ่มขึ้น 1,518 ล้านบาท
นอกจากนี้
ในระหว่างปีเงินลงทุนในกิจการที่เกี่ยวข้องกันและเงินลงทุนระยะยาวอื่นเพิ่มขึ้นสุทธิจำนวน 810
ล้านบาท

อสังหาริมทรัพย์รอการขายและอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน 1,947 ล้านบาท เพิ่มขึ้น

321 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 20 จากปีก่อน
เนื่องจากมีการซื้อที่ดินบริเวณรอบสวนอุตสาหกรรมเพื่อรองรับการขยายตัวในอนาคต

ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ 1,073 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 144 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 16 จาก

ปีก่อน เนื่องจากมีการก่อสร้างอาคารให้เช่าในสวนอุตสาหกรรมเพิ่มขึ้น

สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น 78 ล้านบาท ลดลง 17 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 18 จากปี

ก่อน เนื่องจากเงินจ่ายล่วงหน้าค่าหุ้นลดลง

  (2) หนี้สินและแหล่งที่มาของเงินทุน

หนี้สินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 จำนวน 1,867 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 136 ล้านบาท

คิดเป็นร้อยละ 8 จากปีก่อน ส่วนใหญ่เป็นการเพิ่มขึ้นของเงินกู้ยืมจำนวน 104
ล้านบาทและหนี้สินไม่หมุนเวียนอื่นเพิ่มขึ้นจำนวน 26 ล้านบาท

  ในปี 2555 บริษัทฯ จ่ายเงินปันผลจำนวน 114 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 11 ของกำไร

สุทธิปีก่อน

  อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นเท่ากับ 0.11 เท่า เทียบกับปีก่อน ซึ่งอยู่ที่ 0.12

เท่า และอัตราส่วนความสามารถในการชำระดอกเบี้ยอยู่ที่ 16.15 เท่า เทียบกับปีก่อนซึ่งอยู่ที่
15.67 เท่า

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 อสังหาริมทรัพย์รอการขาย อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

และที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์บันทึกด้วยราคาทุนรวม 3,019 ล้านบาท
เป็นอสังหาริมทรัพย์ในสวนอุตสาหกรรม ที่ตั้งอยู่ในจังหวัดใหญ่ 3 แห่ง คือชลบุรี ปราจีนบุรี
และลำพูน ทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้ตัวเมืองและติดถนนหลัก การคมนาคมสะดวก
เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก
ในทุกสวนอุตสาหกรรมมีสนามบินที่ได้รับอนุญาตจากกรมการขนส่งทางอากาศ มีพื้นที่สีเขียวกว่า 20%
ให้ความร่มรื่น เหมาะสำหรับตั้งโรงงานผลิตสินค้า
สินทรัพย์ตามบัญชีเป็นราคาทุนซึ่งต่ำกว่าราคาตลาดมาก
ดังนั้นคุณภาพของสินทรัพย์จึงเหมาะสมและเอื้ออำนวยต่อการประกอบธุรกิจ
การขายที่ดินได้มีการรับชำระหนี้ตามระยะเวลาที่กำหนดในสัญญา บริษัทฯ
จึงไม่มีความเสี่ยงเกี่ยวกับการดำเนินธุรกิจ

  (3) สภาพคล่อง

  บริษัทฯ มีกระแสเงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน 741 ล้านบาทและมีกระแส

เงินสดใช้ไปจากกิจกรรมการจัดหาเงินและกิจกรรมลงทุนรวม 744 ล้านบาท
เมื่อนำไปรวมกับเงินสด ณ วันต้นงวดจำนวน 62 ล้านบาท ในปี 2555 บริษัทฯ
มีกระแสเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันสิ้นงวด จำนวน 59 ล้านบาท

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 ยอดลูกหนี้การค้าที่มีปัญหาในการชำระหนี้

  ---------------------------------------- ------------------------------
                                           จำนวนเงิน (พันบาท)

  มากกว่า 12 เดือนขึ้นไป                       41,682

  รวม                                      41,682
  ---------------------------------------- ------------------------------

สำหรับอัตราส่วนสภาพคล่อง บริษัทฯ มีอัตราส่วนสภาพคล่องคิดเป็น 0.22 เท่า ใน

ขณะที่มีอัตราส่วนสภาพคล่องกระแสเงินสดคิดเป็น 0.56 เท่า
เนื่องจากสินทรัพย์ส่วนใหญ่เป็นการลงทุนระยะยาวทั้งในส่วนของการลงทุนในหุ้นบริษัทต่าง ๆ
รวมทั้งอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน และ

อสังหาริมทรัพย์รอการขาย อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ
มีการปรับปรุงประสิทธิภาพในการดำเนินงานอย่างต่อเนื่อง เช่น
มีการลดการค้ำประกันเพื่อลดความเสี่ยง
สำหรับสวนอุตสาหกรรมได้มีการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคและสิ่งแวดล้อมอย่างต่อเนื่อง อีกทั้งบริษัทฯ
ยังคงมีความสามารถในการทำกำไรอยู่ในเกณฑ์ที่ดี

11.3.3 ปัจจัยที่อาจมีผลกระทบต่อการดำเนินงานในอนาคต

จากการที่รัฐบาลประกาศอัตราค่าแรงขั้นต่ำเป็นวันละ 300 บาทนั้น อาจมีผลกระทบทำให้ธุรกิจต่าง
ๆ ชะลอการลงทุน ต้นทุนการผลิตและจำหน่ายของบริษัทฯ และบริษัทในกลุ่มสูงขึ้น
อย่างไรก็ตามบริษัทฯ คาดว่าผลิตภัณฑ์ และบริการของบริษัทในกลุ่มยังคงมีคุณภาพ
และเป็นที่ต้องการของผู้บริโภคอย่างต่อเนื่อง
จึงทำให้ผลประกอบการส่วนใหญ่ยังอยู่ในเกณฑ์ที่น่าพอใจ ตลอดเวลาที่ผ่านมาบริษัทต่าง ๆ
ในกลุ่มได้ดำเนินธุรกิจด้วยความมุ่งมั่นที่จะสร้างผลประกอบการที่ดี โดยการพัฒนาศักยภาพในการผลิต
คิดค้นนวัตกรรมใหม่ ๆ จัดหาผลิตภัณฑ์ใหม่ เพิ่มช่องทางการจำหน่ายและบริการ
เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคที่ปรับเปลี่ยนตลอดเวลา

เพื่อรองรับประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนที่จะเริ่มในปี 2558 บริษัทฯ
ในฐานะผู้นำด้านการลงทุนของกลุ่มสหพัฒน์
ได้ให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับการสำรวจลู่ทางการลงทุนในอาเซียน ได้จัดตั้งทีมงานพัฒนาบุคลากร
โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านต่างประเทศ จัดตั้งศูนย์ข้อมูล
เพื่อให้ความรู้และจัดหาข้อมูลให้แก่บริษัทในกลุ่มในการประกอบธุรกิจกับประชาคมอาเซียน
ตลอดจนจัดตั้งทีมงานการลงทุน เพื่อศึกษาตัดสินใจการลงทุนใหม่ๆ
พร้อมทั้งเป็นศูนย์กลางในการพัฒนาความรู้ความสามารถของพนักงานของบริษัทในกลุ่ม
โดยการฝึกอบรมสร้างเสริมความรู้ต่าง ๆ ซึ่งจะทำให้บริษัทฯสามารถจัดสรรผลตอบแทนให้

แก่ผู้ถือหุ้นในอนาคตได้อย่างต่อเนื่อง

11.4 ค่าตอบแทนของผู้สอบบัญชี

  สำหรับรอบปีบัญชี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2555

- ค่าตอบแทนจากการสอบบัญชี

บริษัทฯ จ่ายค่าตอบแทนการสอบบัญชี ให้แก่ บริษัท สอบบัญชี ดี ไอ เอ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด
ซึ่งเป็นผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ ในรอบปีบัญชีที่ผ่านมาจำนวนเงิน 1,320,000.00 บาท

- ค่าบริการอื่น

  บริษัทฯ จ่ายค่าตอบแทนของงานบริการอื่น ซึ่งได้แก่ การสอบทานค่าลิขสิทธิ์จ่าย

ให้แก่ บริษัท สอบบัญชี ดี ไอ เอ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด ซึ่งเป็นผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ
ในรอบบัญชีที่ผ่านมาจำนวนเงิน 40,000.00 บาท