4. การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์

บริษัทฯ ประกอบธุรกิจหลัก 3 ประเภท คือ ธุรกิจการลงทุนในหุ้นบริษัทต่าง ๆ ธุรกิจการให้เช่า

และบริการ และธุรกิจสวนอุตสาหกรรม รายละเอียดของแต่ละประเภทธุรกิจ เป็นดังนี้.-

4.1 ธุรกิจการลงทุนในหุ้นบริษัทต่าง ๆ

4.1.1 ลักษณะผลิตภัณฑ์และบริการ

  บริษัทฯ ลงทุนในหุ้นบริษัทต่าง ๆ โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่บริษัทฯ ใน

ระยะยาว และเป็นธุรกิจที่เสริมกับธุรกิจที่บริษัทในกลุ่มดำเนินการอยู่เพื่อเพิ่มศักยภาพในการแข่งขัน
โดย

บริษัทฯ จะได้รับผลตอบแทนในรูปของเงินปันผล ในปี 2553 บริษัทฯ ได้มีการลงทุนเพิ่ม 7 บริษัท

เป็นเงิน 32,725,538.80 บาท และมีการยกเลิกการลงทุนเนื่องจากการเลิกกิจการ
และจำหน่ายออก

จำนวน 4 บริษัท

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 จำนวนบริษัทที่บริษัทฯ ได้ลงทุนในหุ้นบริษัทต่าง ๆ มีจำนวน

ทั้งสิ้น 155 บริษัท ประกอบด้วย 3 สายธุรกิจหลัก

1. สายธุรกิจการผลิต

2.  สายธุรกิจจัดจำหน่าย

3.  สายธุรกิจบริการและอื่น ๆ

สายธุรกิจการผลิต บริษัทฯ ร่วมลงทุนกับผู้ประกอบการทั้งในประเทศและต่างประเทศ โดยลงทุน

ในบริษัทผู้ผลิตวัตถุดิบ ผู้ผลิตสินค้าสำเร็จรูปทั้งอุปโภคและบริโภค ภายใต้เครื่องหมายการค้าของ

บริษัทฯ และบริษัทในกลุ่ม และเครื่องหมายการค้าที่บริษัทฯ และบริษัทในกลุ่มได้รับลิขสิทธิ์จากต่าง

ประเทศ เช่น

-   บริษัท ไลอ้อน(ประเทศไทย) จำกัด ผู้ผลิตสินค้าอุปโภค ภายใต้เครื่องหมายการค้า เช่น

เปา โคโดโม โชกุบุสซึโมโนกาตาริ ซิสเท็มมา คิเรอิคิเรอิ และซื่อสัตย์ เป็นต้น

-   บริษัท ธนูลักษณ์ จำกัด (มหาชน) ผู้ผลิตเสื้อผ้าสำเร็จรูป และเครื่องหนัง ภายใต้

เครื่องหมายการค้า เช่น Arrow, Guy Laroche, DAKS เป็นต้น

-   บริษัท ไทยวาโก้ จำกัด (มหาชน) ผู้ผลิตชุดชั้นในสตรี และเสื้อผ้าสำเร็จรูป ภายใต้

เครื่องหมายการค้า เช่น Wacoal, Elle, Enfant และ BSC เป็นต้น

-   บริษัท ไทยเพรซิเดนท์ฟูดส์ จำกัด (มหาชน) ผู้ผลิตบะหมี่กึ่งสำเร็จรูป ภายใต้

เครื่องหมายการค้า เช่น มาม่า เป็นต้น

-   บริษัท เอสแอนด์เจ อินเตอร์เนชั่นแนล เอนเตอร์ไพรส์ จำกัด (มหาชน) ผู้ผลิต

เครื่องสำอาง เช่น BSC เป็นต้น

สายธุรกิจจัดจำหน่าย บริษัทฯ ลงทุนในบริษัทที่ประกอบธุรกิจจัดจำหน่ายสินค้าอุปโภคบริโภค

และบริษัทขายตรง ซึ่งส่วนใหญ่เป็นการร่วมลงทุนของบริษัทในกลุ่ม และสินค้าที่จัดจำหน่ายส่วนใหญ่

เป็นสินค้าที่ผลิตโดยบริษัทผลิตในกลุ่มเช่นกัน เช่น

-   บริษัท สหพัฒนพิบูล จำกัด (มหาชน) จำหน่ายสินค้าอุปโภคบริโภค เช่น ผงซักฟอกเปา

บะหมี่กึ่งสำเร็จรูปมาม่า ผลิตภัณฑ์ซิสเท็มมา สบู่เหลวโชกุบุสซึโมโนกาตาริ น้ำยาล้างจานไลปอนเอฟ
ผลิตภัณฑ์โคโดโม คิเรอิคิเรอิ i-Healti Q10 และซื่อสัตย์ เป็นต้น

-   บริษัท ไอ.ซี.ซี. อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) จำหน่ายสินค้าประเภทต่าง ๆ

เช่น เสื้อผ้าสำเร็จรูป Arrow, Lacoste, Guy Laroche, Elle, DAKS ชุดชั้นใน Wacoal
เสื้อผ้าเด็ก Enfant, Absorba รองเท้า Regal, Naturalizer ชุดกีฬา Mizuno, Speedo
ผลิตภัณฑ์ภายใต้เครื่องหมาย

การค้า BSC เป็นต้น

-   บริษัท เบทเตอร์เวย์ (ประเทศไทย) จำกัด ขายตรงเครื่องสำอางภายใต้เครื่องหมาย

การค้า Mistine และ Faris by Naris

  สายธุรกิจบริการและอื่น ๆ บริษัทฯ ลงทุนในธุรกิจอื่น ๆ ที่มีศักยภาพ ให้ผลตอบแทนที่น่าพอใจ

ในระยะยาวและประกอบธุรกิจที่สนับสนุนบริษัทอื่นในกลุ่ม บริษัทในสายนี้อยู่ในสายงานบริการ การ

ลงทุนและพัฒนาที่ดิน เช่น

-   บริษัท สหโคเจน (ชลบุรี) จำกัด (มหาชน) ผลิตและจัดจำหน่ายไฟฟ้า และไอน้ำ

-   บริษัท ฟาร์อีสท์ ดีดีบี จำกัด (มหาชน) รับจ้างผลิตงานโฆษณา และเป็นนายหน้าขาย

บริการด้านโฆษณา

-   บริษัท อีสเทิร์นไทยคอนซัลติ้ง 1992 จำกัด ประกอบธุรกิจเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม ตรวจ

วิเคราะห์คุณภาพน้ำและอากาศ ควบคุมระบบบำบัดน้ำเสียและระบบผลิตน้ำปะปา

4.1.2 การตลาด และภาวะการแข่งขัน

การตลาด บริษัทฯ ประกอบธุรกิจลงทุนในหุ้นบริษัทต่าง ๆ
โดยในปีที่ผ่านมาจากภาวะเศรษฐกิจและการเมืองที่เกิดขึ้น ทำให้ลูกค้าเปลี่ยนพฤติกรรมในการซื้อ
และพิถีพิถันในการเลือกซื้อให้เกิดความคุ้มค่ามากขึ้น โดยบริษัทต่าง ๆ
ที่อยู่ในสายธุรกิจการผลิตต้องปรับตัวในการสร้างนวัตกรรม เพื่อเพิ่มมูลค่าให้แก่สินค้า
และสร้างการสื่อสารถึงผู้บริโภคอย่างต่อเนื่อง ในขณะเดียวกันกิจกรรมการตลาดช่วยเหลือสังคม
และการตระหนักถึงปัญหาสิ่งแวดล้อมยังเป็นสิ่งที่ผู้บริโภคให้ความสำคัญ
และเป็นปัจจัยหนึ่งในการตัดสินใจซื้อ ดังนั้น บริษัทในสายธุรกิจการผลิตจึงริเริ่มจัดหาวัตถุดิบ
และการผลิตที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
เพื่อเพิ่มคุณภาพของสินค้าให้สนองความต้องการของผู้บริโภคยุคใหม่ นอกจากนี้
ผู้ผลิตต้องมุ่งพัฒนาประสิทธิภาพการผลิตที่ทำให้เกิดการบริหารต้นทุนให้ลดลง
และต้องมีความคล่องตัวในการจัดการเพื่อสร้างความสามารถในการแข่งขัน
จึงจะสามารถรักษาและเพิ่มส่วนแบ่งการตลาดได้

นอกจากด้านการผลิตแล้ว ช่องทางการจัดจำหน่ายก็เป็นอีกกลยุทธ์หนึ่งที่สำคัญ สินค้าของ

บริษัทในกลุ่มส่วนใหญ่จะจัดจำหน่ายผ่านบริษัทผู้จัดจำหน่ายในกลุ่ม เช่น บริษัท สหพัฒนพิบูล จำกัด

(มหาชน) บริษัท ไอ.ซี.ซี. อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) ซึ่งยังต้องอาศัยตัวกลาง เช่น
ห้างสรรพ

สินค้า และ ดิสเคาน์สโตร์ ซึ่งมีอำนาจในการต่อรองสูงและปัจจุบันห้างสรรพสินค้า และ
ดิสเคาน์สโตร์

มีนโยบายขยายสาขาไปต่างจังหวัด ซึ่งเป็นโอกาสให้ขยับตัวออกไปขายในต่างจังหวัดได้มากขึ้น
ดังนั้น

เพื่อให้มีพื้นที่ขายจึงต้องมีความแข็งแกร่งด้วยการพัฒนานวัตกรรมใหม่ ๆ ทั้งด้านผลิตภัณฑ์
และกิจกรรม

ทางการตลาดอย่างต่อเนื่อง รวมทั้งการดำเนินธุรกิจในปัจจุบันต้องมีความรับผิดชอบต่อสังคม และ

กลายเป็นกลยุทธ์ทางการตลาดที่สำคัญในการสร้างภาพลักษณ์ที่ดีให้กับผลิตภัณฑ์และองค์กร
ส่วนช่องทาง

การขายตรงมี บริษัท เบทเตอร์เวย์ (ประเทศไทย) จำกัด เป็นผู้ดำเนินการ
ซึ่งมีการปรับกลยุทธ์ทางด้านการ

ขายตรงอยู่ตลอดเวลา ทำให้ Mistine เป็นที่รู้จักโดยทั่วไป
และมีการเพิ่มตัวสินค้าใหม่ภายใต้แบรนด์

Mistine และ Faris by Naris
สำหรับผู้บริโภคในยุคดิจิทัลบริษัทในกลุ่มได้ทำการตลาดผ่านทีวีดาวเทียม

Super Channel (S Channel) เพื่อให้ตรงใจกับความต้องการสิ่งใหม่ ๆ ของผู้บริโภค

จากจุดเด่นของบริษัทในกลุ่มที่มีการบริหารงานอย่างอิสระ มีการแข่งขันกัน ทำให้แต่ละ

บริษัทมีการพัฒนาและคิดค้นนวัตกรรมใหม่ ๆ ในการผลิต เพื่อเป็นการสร้างมูลค่าให้แก่สินค้า
และเป็น

การเพิ่มช่องทางการจำหน่าย สามารถตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคได้เพิ่มขึ้น
แต่เมื่อใดที่ต้องการ

ความร่วมมือจะเกิดความร่วมมือกัน เพื่อแสดงศักยภาพของบริษัทในกลุ่ม เช่น งาน Saha Group
Fair

ซึ่งได้รับความสนใจและมีผู้เข้าชมงานและซื้อสินค้าเป็นจำนวนมาก
จึงมีการจัดงานดังกล่าวอย่างต่อเนื่อง

โดยในปี 2553 ได้จัดเป็นครั้งที่ 14 ซึ่งแต่ละบริษัทจะนำสินค้า ผลิตภัณฑ์ และนวัตกรรมใหม่ ๆ
มาร่วม

แสดงในงาน เพื่อเป็นการเชิญชวนลูกค้าทั้งรายเก่าและรายใหม่ ๆ ให้เข้าร่วมงานเป็นการพบปะ

แลกเปลี่ยนความรู้ ความต้องการซึ่งกันและกันและสามารถทำการค้าระหว่างกัน
ซึ่งเป็นช่องทางในการ

ร่วมทุนและขยายตลาดทั้งภายในและภายนอกประเทศอีกด้วย
และยังทำให้บริษัทในกลุ่มสามารถปรับตัว

ได้คล่องตัวขึ้นตามภาวะเศรษฐกิจที่มีการเปลี่ยนแปลงและผันผวนอยู่ตลอดเวลา
เป็นการกระตุ้นให้บริษัท

ในกลุ่มมุ่งมั่นพัฒนานวัตกรรมใหม่ ๆ ทั้งด้านผลิตภัณฑ์และกิจกรรมทางการตลาดอย่างต่อเนื่อง โดย

มุ่งเน้นการบริการและการสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับลูกค้า นอกจากนี้ บริษัทในกลุ่มยังได้จัดทำสัญลักษณ์

Saha Group Thailand Best ให้ปรากฏอยู่บนภาชนะหีบห่อสินค้าหรือป้ายราคา
เพื่อให้ผู้บริโภคได้รับ

ทราบว่ากำลังใช้สินค้าที่ผลิตในประเทศไทยโดยคนไทย
ตลอดจนในงานยังมีการจำหน่ายสินค้าในราคา

ประหยัด เพื่อขอบคุณและช่วยเหลือประชาชนทั่วไปที่ต้องเผชิญกับวิกฤตเศรษฐกิจและปํญหาการเมือง

ในประเทศ

ภาวะการแข่งขัน สินค้าที่บริษัทในกลุ่มผลิตและจำหน่าย ส่วนใหญ่จะเป็นสินค้าประเภทอุปโภค

บริโภค ซึ่งล้วนแต่เป็นผลิตภัณฑ์ที่มีความจำเป็นต่อการดำเนินชีวิตประจำวัน เช่น เสื้อผ้าบุรุษ สตรี
และ

เด็ก ชุดชั้นใน เครื่องสำอาง บะหมี่กึ่งสำเร็จรูป ผงซักฟอก เครื่องหนัง และอาหาร เป็นต้น
การเปิด

การค้าเสรีมีผลให้ผู้บริโภคมีทางเลือกมากขึ้น ผู้ประกอบการในประเทศต้องประสบกับการแข่งขันกับ

สินค้านำเข้า ผลิตภัณฑ์ของบริษัทในกลุ่มจึงมีการพัฒนาและคิดค้นนวัตกรรมใหม่ ๆ เข้าสู่ตลาดอย่าง

สม่ำเสมอ เป็นที่รู้จักและยอมรับในด้านชื่อเสียงและคุณภาพ และสามารถสนองตอบผู้บริโภคทุกความ

ต้องการ

ปี 2553 แม้จะต้องเผชิญกับปัจจัยที่ไม่เอื้ออำนวยหลายประการ ทั้งความไม่แน่นอนของ

เศรษฐกิจโลก ปัญหาการเมืองในประเทศ ความผันผวนของค่าเงินบาท รวมทั้งภัยธรรมชาติ
แต่เศรษฐกิจ

ไทยยังขยายตัวร้อยละ 7.8
จากการส่งออกและอุปสงค์ในประเทศโดยเฉพาะการลงทุนภาคเอกชนและการ

บริโภคภาคครัวเรือน อย่างไรก็ตาม การลงทุนของบริษัทฯ จะลงทุนในหุ้นบริษัทต่าง ๆ เพื่อสร้าง

มูลค่าเพิ่มให้แก่บริษัทฯ ในระยะยาว และเป็นธุรกิจที่เสริมกับธุรกิจที่บริษัทในกลุ่มดำเนินการอยู่ ในปี

2553 การลงทุนในหุ้นบริษัทต่าง ๆ ส่วนใหญ่เป็นการลงทุนในหุ้นเพิ่มทุนของบริษัทที่บริษัทฯ ได้ร่วม

ลงทุนอยู่แล้ว เพื่อขยายและเพิ่มประสิทธิภาพในการผลิต เพิ่มความสามารถในการแข่งขันของบริษัท

ในกลุ่ม

บริษัทในกลุ่มได้มีการปรับกลยุทธ์ให้ทันกับเหตุการณ์อย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ผลประกอบการ

ของบริษัทต่าง ๆ โดยเฉพาะบริษัทร่วมในกลุ่มมีผลประกอบการดี มีกำไรสุทธิเพิ่มขึ้น บริษัทฯ
รับรู้รายได้

จากส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมตามวีธีส่วนได้เสียเพิ่มขึ้น ส่งผลให้กำไรสุทธิในปี 2553

จำนวน 1,022 ล้านบาท เมื่อเปรียบเทียบกับกำไรสุทธิ 1,003 ล้านบาท ในปี 2552 เพิ่มขึ้น 19
ล้านบาท

คิดเป็นร้อยละ 2 จากปีก่อน

3.  การจัดหาผลิตภัณฑ์และบริการ

  สำหรับธุรกิจการลงทุนในหุ้นบริษัทต่าง ๆ บริษัทฯ จะลงทุนในธุรกิจที่ต่อเนื่องหรือเสริมกับ

ธุรกิจเดิม รวมทั้งลงทุนในธุรกิจใหม่ที่คาดว่าจะให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่าต่อการลงทุน มีการสรรหาผู้ร่วม

ลงทุนที่มีศักยภาพ มีเทคโนโลยีใหม่ ๆ และมีประสิทธิภาพในการดำเนินงาน
โดยได้รับการแนะนำและ

ชักชวนจากผู้ร่วมลงทุนเดิม หรือสถาบันการเงินต่าง ๆ
ผู้ที่ต้องการเข้ามาอยู่ในสวนอุตสาหกรรมเครือ

สหพัฒนของบริษัทฯ บริษัทฯ จะเข้าไปให้ความช่วยเหลือและให้คำแนะนำในด้านการจัดตั้ง การจัดหา

สถานที่ การขออนุญาตต่าง ๆ จากทางราชการ
เพื่อให้การดำเนินการบรรลุตามเป้าหมายที่กำหนดไว้

โดยในด้านสถานที่บริษัทฯ มีที่ดิน และอาคารในสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ถึง 3 แห่ง ที่พร้อมให้

เช่า หรือขาย รวมทั้งมีอาคารที่ตำบลแม่กาษา อำเภอแม่สอด จังหวัดตาก ให้เช่า
เพื่อใช้ประกอบกิจการ

ทำให้สามารถที่จะดำเนินการผลิตสินค้าและสามารถสร้างผลกำไรได้ในเวลาที่รวดเร็ว

4.1.4 งานที่ยังไม่ได้ส่งมอบ - ไม่มี-

4.2 ธุรกิจการให้เช่าและบริการ

4.2.1 ลักษณะผลิตภัณฑ์และบริการ

ธุรกิจการให้เช่า และบริการ เป็นธุรกิจที่บริษัทฯ เป็นผู้ดำเนินการเอง โดยมีวัตถุประสงค์

เพื่อรองรับการขยายตัว และเพิ่มศักยภาพในด้านการแข่งขันให้กับบริษัทในกลุ่ม สามารถแบ่งได้เป็น
4

ประเภท ดังนี้

(1) การให้เช่าและบริการ

ภายในสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ที่เปิดดำเนินการแล้ว บริษัทฯ มีการให้เช่า ที่ดิน

อาคาร ให้บริการระบบสาธารณูปโภคพื้นฐาน สิ่งอำนวยความสะดวกและบำรุงรักษา เช่น
บริการบำบัด

น้ำเสีย บริการห้องพยาบาล เป็นต้น นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังได้ขยายธุรกิจการให้เช่า
และบริการไปที่ตำบล

แม่กาษา อำเภอแม่สอด จังหวัดตาก โดยได้รับค่าตอบแทนในรูปค่าเช่ารับ
และค่าบริการสาธารณูปโภค

รับนั้น ๆ ตลอดจนได้รับใบอนุญาตจำหน่ายไฟฟ้า และใบอนุญาตระบบจำหน่ายไฟฟ้า ภายในสวน

อุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ศรีราชา
เพื่อจำหน่ายให้แก่บริษัทลูกค้าที่อยู่ในสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์

ศรีราชา ในปี 2553 มีผู้เช่าจำนวน 81ราย และผู้ใช้บริการไฟฟ้าจำนวน 60 ราย
และไอน้ำจำนวน 21 ราย

(2) การให้คำปรึกษาและบริการ

  บริษัทฯ ให้คำปรึกษา แนะนำ วางแผนด้านธุรกิจ การจัดการและการดำเนินโครงการ

ใหม่ ๆ แก่บริษัทต่าง ๆ ในกลุ่ม โดยบริษัทฯ จะได้รับค่าตอบแทนในรูปของค่าที่ปรึกษาธุรกิจรับ และ

ค่าบริการรับ ในปี 2553 มีผู้ใช้บริการจำนวน 38 ราย

  (3) บริการด้านเครื่องหมายการค้า

  บริษัทฯ ให้บริการด้านเครื่องหมายการค้าแก่บริษัทในกลุ่มเท่านั้น โดยเครื่องหมายการค้า

แบ่งเป็น 2 ประเภท คือ

เครื่องหมายการค้าต่างประเทศ บริษัทฯ เป็นผู้ได้รับสิทธิเครื่องหมายการค้าของผลิตภัณฑ์

ที่มีชื่อเสียงในต่างประเทศ และได้ทำสัญญายินยอมให้บริษัทในกลุ่มใช้เครื่องหมายการค้าดังกล่าว
เพื่อ

ทำการผลิตและจำหน่ายสินค้าภายใต้เครื่องหมายการค้านั้น ๆ เช่น Guy Laroche , Elle ,
Absorba โดย

บริษัทฯ จะได้รับค่าตอบแทนในรูปของค่าลิขสิทธิ์รับ ในปี 2553 มีผู้ใช้บริการจำนวน 14 ราย

เครื่องหมายการค้าในประเทศ บริษัทฯ เป็นเจ้าของและจดทะเบียนเครื่องหมายการค้า

ต่อกรมทรัพย์สินทางปัญญา กระทรวงพาณิชย์ ตามประเภทของผลิตภัณฑ์ และได้ทำสัญญายินยอมให้

บริษัทในกลุ่มใช้เครื่องหมายการค้าดังกล่าว
เพื่อทำการผลิตและจำหน่ายสินค้าภายใต้เครื่องหมายการค้า

นั้น ๆ เช่น กุลสตรี, Rain Flower, Homecare และ Flore เป็นต้น
โดยได้รับค่าตอบแทนในรูปค่าเช่ารับ

ในปี 2553 มีผู้ใช้บริการจำนวน 5 ราย

(4) บริการด้านธุรกิจสนามกอล์ฟ

  บริษัทฯ ให้บริการสนามกอล์ฟมาตรฐาน 18 หลุม ที่ตำบลวังดาล อำเภอกบินทร์บุรี

จังหวัดปราจีนบุรี โดยได้ค่าตอบแทนในรูปค่าธรรมเนียมการใช้สนามกอล์ฟ ค่าอาหารและเครื่องดื่ม
ฯลฯ

นอกจากนี้ ยังเป็นการบริหารจัดการน้ำใช้ที่ผ่านการบำบัดจากสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์
กบินทร์บุรี

ให้เกิดประสิทธิภาพและยั่งยืน

2.  การตลาดและภาวะการแข่งขัน

  การตลาด บริษัทฯ ได้ตั้งหน่วยส่งเสริมการตลาดต่างประเทศเพิ่มจากหน่วยการตลาดใน

ประเทศ ทั้งนี้ โดยเน้นกลุ่มนักลงทุนจากประเทศญี่ปุ่นให้เข้ามาลงทุนในสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์

ของบริษัทฯ นอกจากนี้ บริษัทฯ
ยังได้ให้ข้อมูลไว้กับสำนักงานส่งเสริมการลงทุนและเผยแพร่ในเว็บไซต์

ของบริษัทฯ (www.spi.co.th) โดยบริษัทฯ ได้จัดหาผู้มีประสบการณ์ ผู้ชำนาญการ และที่ปรึกษา
ที่มี

ความรู้ ความสามารถในด้านต่าง ๆ ไว้เพื่อคอยให้คำปรึกษา แนะนำ แก่ลูกค้าตลอดเวลา

บริษัทฯ ได้จัดเตรียมที่ดิน และอาคารสำเร็จรูป ไว้รองรับผู้ประกอบการวิสาหกิจขนาดกลาง

และขนาดย่อม (SMEs) ในสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ศรีราชา กบินทร์บุรี และลำพูน โดยผู้เช่า

สามารถประกอบกิจการได้ทันที สำหรับการให้บริการด้านสาธารณูปโภคพื้นฐาน บริษัทฯ จะเน้นใน

ด้านความพร้อมและความเพียงพอในการให้บริการ เช่น มีระบบบำบัดน้ำเสียที่มีคุณภาพ บริการห้อง

พยาบาล บริการจัดเก็บและกำจัดขยะมูลฝอย และได้นำระบบ ISO 9001:2008
ซึ่งเป็นระบบบริหารงาน

คุณภาพด้านการพัฒนาที่ดินและบริการสาธารณูปโภคพื้นฐานมาใช้ และปรับปรุงระบบการบริหารงาน

คุณภาพมาอย่างต่อเนื่อง ปัจจุบันการที่จะเพิ่มการให้เช่าและบริการได้
แนวโน้มตลาดมุ่งเน้นการสร้าง

ภาพลักษณ์ที่ดี การดำเนินธุรกิจอย่างมีความรับผิดชอบต่อสังคมและสิ่งแวดล้อม ซึ่งกำลังกลายเป็น

กลยุทธ์ทางการตลาดที่สำคัญ ทั้งนี้ เพื่อเป็นการเพิ่มศักยภาพทางด้านการตลาด
สร้างความเชื่อมั่นให้กับ

ลูกค้าต่อบริการของบริษัทฯ ตลอดจนสร้างแรงจูงใจให้กับนักลงทุนรายใหม่ในการตัดสินใจลงทุนภาย

ในสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ บริษัทฯ จึงได้มีการพัฒนาและปรับปรุงด้านสิ่งแวดล้อมอย่างต่อเนื่อง

ในปี 2551 ปี 2552 และปี 2553 สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ศรีราชา
สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์

ลำพูน และสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ กบินทร์บุรี ได้รับการรับรองระบบการจัดการสิ่งแวดล้อม

ISO 14001 : 2004 ของระบบ Central WasteWater Treatment จาก TUV NORD
(Thailand) Ltd.

สถาบันรับรองมาตรฐานไอเอสโอ และสำนักรับรองระบบคุณภาพ (สรร.)
สถาบันวิจัยวิทยาศาสตร์และ

เทคโนโลยีแห่งประเทศไทย (วว) ตามลำดับ

ภาวะการแข่งขัน ในด้านธุรกิจการให้เช่าและบริการ ส่วนใหญ่เป็นการใช้เช่า และบริการ

แก่บริษัทในกลุ่ม จึงไม่ประสบปัญหาด้านการแข่งขันมากนัก และหากเป็นบุคคลภายนอกบริษัทฯ จะ

คัดเลือกบริษัทที่ประกอบธุรกิจที่ไม่ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม ดังนั้น ด้านการให้เช่าบริษัทฯ คำนึงถึง

ความเหมาะสมในการจัดพื้นที่อาคารและที่ดิน สำหรับนักธุรกิจที่จะมาลงทุนในสวนอุตสาหกรรมเครือ

สหพัฒน์ ทั้งรายใหญ่และรายย่อย ส่วนด้านการให้บริการบริษัทฯ มีการพัฒนาและปรับปรุงด้านบริการ

และสิ่งแวดล้อมอย่างต่อเนื่อง
เพื่อให้ลูกค้าเกิดความเชื่อมั่นในการอยู่ในสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์

ของบริษัทฯ นอกจากนี้ สำหรับการให้บริการด้านกระแสไฟฟ้าของบริษัทฯ คู่แข่งจะมีแต่เฉพาะการ

ไฟฟ้าส่วนภูมิภาคเท่านั้น และบริษัทฯ เป็นผู้ได้รับใบอนุญาตจำหน่ายไฟฟ้าด้วย ย่อมมีความมั่นคงของ

ระบบการจ่ายกระแสไฟฟ้าความสะดวกและความรวดเร็วในการให้บริการ
ส่วนการให้บริการไอน้ำนั้น

เนื่องจากที่ผ่านมาต้นทุนไอน้ำของลูกค้าที่ซื้อจากบริษัทฯ ยังต่ำกว่าต้นทุนการผลิตไอน้ำ ที่ลูกค้าผลิตใช้

เอง บริษัทฯ จึงไม่ประสบปัญหาด้านการแข่งขัน นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังได้ขยายธุรกิจการให้เช่า

และบริการไปที่ตำบลแม่กาษา อำเภอแม่สอด จังหวัดตาก ซึ่งเป็นพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษของภาครัฐ

เพื่อเป็นทางเลือกให้กับนักธุรกิจมากขึ้น

สำหรับธุรกิจสนามกอล์ฟ จากการที่สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ กบินทร์บุรี มีปริมาณ

น้ำเสียจากโรงงานที่ผ่านการบำบัดแล้วเป็นจำนวนมาก
ควรนำน้ำดังกล่าวมาใช้อย่างไรให้เกิดประโยชน์

และไม่กระทบกับชุมชนโดยรอบ ซึ่งบริษัทฯ ได้เล็งเห็นว่าธุรกิจสนามกอล์ฟในตลาดปัจจุบันเป็นธุรกิจ

ที่มีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ดังนั้น เพื่อเป็นการบริหารน้ำใช้อย่างยั่งยืนในปี 2550 บริษัทฯ
จึงได้จัด

สร้างสนามกอล์ฟกบินทร์บุรีสปอร์ตคลับเป็นสนามกอล์ฟมาตรฐาน 18 หลุม เพียงแห่งเดียว
ในเขตรัศมี

100 กิโลเมตรของพื้นที่ ที่มีเขต / นิคมอุตสาหกรรมหลายแห่งโดยรอบจึงไม่มีคู่แข่งทางการค้า และ

บริษัทฯ ยังได้สร้างสนามฝึกซ้อมกอล์ฟและส่งเสริมให้มีนักกอล์ฟใหม่ ๆ ในท้องถิ่นเพิ่มมากขึ้น
ตลอดจน

ให้สิทธิประชาชนในท้องถิ่นสามารถสมัครเป็นสมาชิกประเภทท้องถิ่น โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายใด ๆ
เป็นการ

สร้างความสัมพันธ์ต่อชุมชน นอกจากนี้ การออกแบบสนามกอล์ฟที่มีเอกลักษณ์พิเศษของสนามกอล์ฟ

แห่งนี้ คือ มีความยาวของสนามมากที่สุดในประเทศไทย จึงสามารถดึงดูดและสร้างความท้าทายให้

นักกอล์ฟโดยทั่วไปมาใช้บริการ ทั้งยังเป็นการเพิ่มมูลค่าที่ดิน และเป็นสิ่งจูงใจให้นักธุรกิจตัดสินใจ

มาลงทุนในสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ กบินทร์บุรี ได้ง่ายขึ้น

4.2.3 การจัดหาผลิตภัณฑ์และบริการ

บริษัทฯ ได้จัดที่ดินและอาคารสำเร็จรูปในสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ รวมทั้งที่ตำบล

แม่กาษา อำเภอแม่สอด จังหวัดตาก ไว้รองรับนักธุรกิจ ที่ต้องการประกอบกิจการ
พร้อมทั้งได้จัดเตรียม

บุคลากรทั้งในด้านการบัญชี ด้านการต่างประเทศ ด้านกฎหมาย และด้านอื่น ๆ เพื่อให้บริการลูกค้าที่

ประสบปัญหาและไม่สามารถที่จะแก้ปัญหาดังกล่าวได้ ส่วนในเรื่องของลิขสิทธิ์
และเครื่องหมายการค้า

ของผลิตภัณฑ์ที่มีชื่อเสียงจากต่างประเทศที่ได้รับความนิยมและมีความต้องการทั้งตลาดในประเทศ
และ

ต่างประเทศ จะมีทั้งที่บริษัทฯ เป็นผู้ติดต่อจัดหาและบริษัทในกลุ่มจัดหามาให้ โดยบริษัทฯ เป็นผู้

จดทะเบียนเครื่องหมายการค้าหรือจัดหาลิขสิทธิ์ เพื่อให้มีความหลากหลายในประเภทของสินค้า ซึ่ง

สามารถก่อให้เกิดรายได้เพิ่มขึ้น ตลอดจนการสร้างเครื่องหมายการค้าของตนเองขึ้นมาใหม่
ให้เป็นที่

ยอมรับของตลาดทั่วไป เพื่อลดต้นทุนในเรื่องลิขสิทธิ์ของการผลิตสินค้า

  นอกจากนี้ บริษัทฯ ได้พัฒนาพื้นที่ว่างเปล่าของบริษัทฯ ให้เกิดประโยชน์สูงสุด โดย

จัดสร้างสนามกอล์ฟซึ่งเป็นการเพิ่มธุรกิจบริการใหม่ให้กับบริษัทฯ

4.2.4 งานที่ยังไม่ได้ส่งมอบ - ไม่มี-

4.3 ธุรกิจสวนอุตสาหกรรม

  4.3.1 ลักษณะผลิตภัณฑ์และบริการ

  บริษัทฯ ได้ดำเนินธุรกิจพัฒนาที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรม โดยมีวัตถุประสงค์เริ่มแรก เพื่อ

รองรับการขยายกำลังการผลิตของโรงงานของบริษัทต่าง ๆ ในกลุ่ม
และเป็นการสนองต่อนโยบายของ

รัฐบาลในการสนับสนุนการขยายตัวทางด้านอุตสาหกรรมให้กระจายออกไปยังส่วนภูมิภาค
เพื่อเป็นการ

พัฒนาเศรษฐกิจและอุตสาหกรรมให้เจริญก้าวหน้าควบคู่กับการเสริมสร้างคุณภาพชีวิต สังคม และ

สิ่งแวดล้อม พร้อมทั้งมีการบริหารจัดการตามหลักการกำกับดูแลกิจการที่ดี ซี่งนำไปสู่การพัฒนาอย่าง

ยั่งยืน โดยมีรายได้ในรูปของรายรับจากการขายพื้นที่ในจังหวัดชลบุรี
จังหวัดปราจีนบุรีและจังหวัดลำพูน

เหตุที่เป็น “สวนอุตสาหกรรม” เพราะบริษัทฯ มุ่งมั่นที่จะพัฒนาสภาพแวดล้อมให้ร่มรื่น

บรรยากาศอบอุ่น สำหรับทุกชีวิตในชายคาสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ภายใต้ปรัชญา“สร้างสิ่งที่

มากกว่าคำว่าเขตอุตสาหกรรม” ปัจจุบันลูกค้าของบริษัทฯ ที่ดำเนินการอยู่นอกจากบริษัทในกลุ่มแล้ว

บริษัทฯ ยังเปิดกว้างสำหรับอุตสาหกรรมที่ให้ความสนใจ
ดังนั้นเพื่อให้ลูกค้าเกิดความเชื่อมั่นในบริการ

สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ จึงได้นำระบบ ISO 9001 : 2008 ซึ่งเป็นระบบบริหารงานคุณภาพ

ด้านการพัฒนาที่ดินและบริการสาธารณูปโภคพื้นฐานมาใช้ในสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ทั้ง 3 แห่ง

และปรับปรุงระบบการบริหารงานคุณภาพมาอย่างต่อเนื่อง

  วัตถุประสงค์ในการนำระบบบริหารคุณภาพมาใช้เพื่อ

  1. เป็นแนวทางในการบริหารระบบคุณภาพของบริษัทฯ

  2. ควบคุมและปรับปรุงประสิทธิภาพและประสิทธิผลของการดำเนินการของบริษัทฯ

  3. เพิ่มพูนความพึงพอใจของลูกค้าในงานบริการของบริษัทฯ

ในปี 2553 ได้มีการทบทวนระบบบริหารคุณภาพ ISO 9001 : 2008 และเห็นชอบให้นำดำริ

ของนายบุณยสิทธิ์ โชควัฒนา ประธานเครือสหพัฒน์ “ คนดี สินค้าดี สังคมดี”
มากำหนดเป็นนโยบายคุณภาพ สำหรับธุรกิจบริการภายในสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ทั้ง 3 แห่ง
เพื่อสร้างความพึงพอใจให้กับลูกค้า และมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง โดยนโยบายดังกล่าว
มีวัตถุประสงค์ดังนี้ คือ พนักงานของบริษัทฯ ให้บริการลูกค้าด้วยความรวดเร็ว สุภาพ
มีความรู้คุณธรรมและจริยธรรม ระบบสาธารณูปโภค

ที่ให้บริการลูกค้ามีคุณภาพ เพียงพอและพัฒนาตามเป้าหมายที่กำหนด
ส่งเสริมและพัฒนาด้านอาชีวอนามัย ความปลอดภัย
สุขภาพและสิ่งแวดล้อมของพนักงานในองค์กรและชุมชนบริเวณรอบพื้นที่
ควบคู่ไปกับนโยบายด้านการจัดการสิ่งแวดล้อม ISO 14001:2004
ที่มุ่งเน้นการดูแลรักษาสภาพแวดล้อมโดยรวมของสวนอุตสาหกรรมให้สวยงาม ร่วมช่วยเหลือสังคม
และสันทนาการร่วมกัน
โดยพนักงานทุกระดับต้องนำนโยบายดังกล่าวไปปฏิบัติโดยเคร่งครัดให้ได้ประสิทธิภาพและประสิทธิผล

ในปี 2551 ปี 2552 และปี 2553 สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ศรีราชา สวนอุตสาหกรรม

เครือสหพัฒน์ ลำพูน และสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ กบินทร์บุรี ได้รับการรับรองระบบการจัดการ

สิ่งแวดล้อม ISO 14001 : 2004 ของระบบ Central WasteWater Treatment จาก TUV
NORD (Thailand)

Ltd. สถาบันรับรองมาตรฐานไอเอสโอ และสำนักรับรองระบบคุณภาพ (สรร.)
สถาบันวิจัยวิทยาศาสตร์

และเทคโนโลยีแห่งประเทศไทย (วว) ตามลำดับ โดยกำหนดนโยบายสิ่งแวดล้อมไว้ดังนี้

  นโยบายสิ่งแวดล้อม

  บริษัท สหพัฒนาอินเตอร์โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน)

  บริษัท สหพัฒนาอินเตอร์โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทที่บริหาร ควบคุม ระบบ

บำบัดน้ำเสียส่วนกลาง ตระหนักถึงความสำคัญของสิ่งแวดล้อม
จึงได้จัดตั้งระบบการจัดการสิ่งแวดล้อม

และกำหนดนโยบายสิ่งแวดล้อมขึ้นเพื่อที่จะปฏิบัติตาม รักษาและปรับปรุงสภาพสิ่งแวดล้อมให้ดีขึ้นอย่าง

ต่อเนื่อง โดยที่ผู้บริหารและพนักงานทุกคนมีความมุ่งมั่นที่จะปฏิบัติ ดังต่อไปนี้

  1. ปฏิบัติตามกฎหมายและข้อกำหนดต่าง ๆ ทางด้านสิ่งแวดล้อมที่เกี่ยวข้อง โดยนำเกณฑ์

  ต่าง ๆ มาจัดทำเป็นมาตรฐานขั้นต่ำในการดำเนินงานของบริษัทฯ

  2. ติดตามและตรวจสอบการอนุรักษ์และใช้ทรัพยากรธรรมชาติ รวมถึงพลังงานต่าง ๆ อย่าง

  มีประสิทธิภาพ โดยจะมีการนำมาใช้ประโยชน์ให้คุ้มค่า ซึ่งก่อให้เกิดผลกระทบต่อ

  สิ่งแวดล้อมน้อยที่สุด

  3. สื่อสาร สร้างจิตสำนึกกับพนักงานทุกระดับ รวมถึงผู้รับเหมา และบริษัทในสวน

  อุตสาหกรรมถึงความสำคัญ และหน้าที่ความรับผิดชอบในการดำเนินงานตามนโยบาย

สิ่งแวดล้อม และระบบการจัดการสิ่งแวดล้อมของบริษัทฯ ตลอดจนเผยแพร่นโยบาย

สิ่งแวดล้อมของบริษัทฯ ต่อสาธารณชน

4.  มีการป้องกันมลพิษในด้านน้ำเสีย ให้เกิดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมน้อยที่สุด โดยจะได้

รับการจัดทำเป็นวัตถุประสงค์และเป้าหมาย เพื่อนำไปปฏิบัติและทบทวน

5.  ดำเนินงานตามระบบการจัดการสิ่งแวดล้อมของบริษัทฯ เพื่อให้เป็นไปตามความมุ่งมั่น

  และมีการปรับปรุงระบบการจัดการสิ่งแวดล้อม อย่างต่อเนื่อง

นโยบายสิ่งแวดล้อม จะสื่อสารให้กับพนักงานทุกระดับ โดยผ่านการฝึกอบรม และการ

ติดประกาศภายในบริษัทฯ
ผู้จัดการฝ่าย/ผู้ช่วยผู้จัดการฝ่ายมีหน้าที่รับผิดชอบเพื่อให้มั่นใจว่าพนักงานใต้

บังคับบัญชาทุกคน มีความเข้าใจและปฏิบัติตามแนวทางของนโยบายสิ่งแวดล้อมของบริษัทฯ รวมถึง

สื่อสารไปยังผู้ขาย/ผู้รับเหมาที่เข้ามาปฏิบัติงานในนามของบริษัทฯ

  (1) สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ศรีราชา

บริษัทฯ เริ่มดำเนินการเมื่อปี พ. ศ. 2520 โดยตั้งอยู่ในเขตเทศบาลตำบลแหลมฉบัง

บริเวณ หมู่ที่ 11 ตำบลหนองขาม และหมู่ที่ 1 ตำบลบึง อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี
บนเนื้อที่ประมาณ

1,600 ไร่ โดยในสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์มีระบบสาธารณูปโภค
และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

ดังนี้

-   โรงงานผลิตไฟฟ้าขนาดกำลังการผลิต 174 เมกะวัตต์ ที่สามารถสำรองไฟฟ้า

  ได้อย่างเพียงพอตลอด 24 ชั่วโมง ดำเนินการโดย บริษัท สหโคเจน (ชลบุรี)

  จำกัด (มหาชน) ซึ่งบริษัทฯ ได้รับใบอนุญาตจำหน่ายไฟฟ้าจากสำนักงานคณะ

  กรรมการกำกับกิจการพลังงาน กระทรวงพลังงาน นอกจากนี้ ไอน้ำที่เหลือจาก

  การผลิตไฟฟ้าจะจำหน่ายให้แก่โรงงานต่าง ๆ ภายในสวนอุตสาหกรรมเครือ

  สหพัฒน์ด้วย

-   ระบบบำบัดน้ำเสียส่วนกลาง ซึ่งได้รับเกียรติบัตรจากชมรมสภาวะแวดล้อมสยามใน

  ปี 2537 รองรับน้ำเสียได้ประมาณวันละ 12,000 ลูกบาศก์เมตร

-   สนามบินที่ได้รับอนุญาตจากกรมการขนส่งทางอากาศ

-   อ่างเก็บน้ำที่สามารถสำรองน้ำดิบได้จำนวน 850,000 ลูกบาศก์เมตร

-   ระบบผลิตน้ำประปาที่มีกำลังการผลิต 20,000 ลูกบาศก์เมตรต่อวัน

-   สวนพักผ่อน

-   ส่วนบริการเสริมธุรกิจ ซึ่งเป็นศูนย์จำหน่ายผลิตภัณฑ์เครือสหพัฒน์ ภายใต้

  สัญญลักษณ์ “Thailand Best” ดำเนินการโดยบริษัท กบินทร์พัฒนกิจ จำกัด

(2) สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ กบินทร์บุรี

  บริษัทฯ เริ่มดำเนินการเมื่อปี 2532 โดยตั้งอยู่ในเขตพื้นที่ตำบลนนทรี และตำบลวังดาล

อำเภอกบินทร์บุรี จังหวัดปราจีนบุรี บนเนื้อที่ประมาณ 3,700
ไร่โดยมีระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวย

ความสะดวกต่าง ๆ ดังนี้

-   อ่างเก็บน้ำที่สามารถสำรองน้ำดิบได้จำนวน 1,000,000 ลูกบาศก์เมตร

-   ระบบผลิตน้ำประปาที่มีกำลังการผลิต 6,000 ลูกบาศก์เมตร ต่อวัน

-   สถานีไฟฟ้าย่อยของการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค ขนาด 50 X 2 เมกะวัตต์

-   ระบบบำบัดน้ำเสียส่วนกลาง สามารถบำบัดน้ำเสียได้วันละ 16,000 ลูกบาศก์เมตร

-   สนามบินที่ได้รับอนุญาตจากกรมการขนส่งทางอากาศ

-   เตาเผามูลฝอยขนาด 100 กิโลกรัมต่อชั่วโมง ได้รับอนุญาตจากกระทรวง

  อุตสาหกรรม

(3) สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ลำพูน

  บริษัทฯ เริ่มดำเนินการเมื่อปี 2532 โดยตั้งอยู่ในเขตพื้นที่ตำบลป่าสัก และตำบลเวียงยอง

อำเภอเมืองลำพูน จังหวัดลำพูน บนเนื้อที่ประมาณ 1,600 ไร่ โดยมีระบบสาธารณูปโภค
และสิ่งอำนวย

ความสะดวกต่าง ๆ ดังนี้

-   อ่างเก็บน้ำที่สามารถสำรองน้ำดิบได้จำนวน 500,000 ลูกบาศก์เมตร

-   ระบบบำบัดน้ำเสีย ซึ่งสามารถบำบัดน้ำเสียได้วันละ 6,500 ลูกบาศก์เมตร

-   สถานีไฟฟ้าย่อยของการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค ขนาด 50X2 เมกะวัตต์

-   สนามบิน ที่ได้รับอนุญาตจากกรมการขนส่งทางอากาศ

-   เตาเผามูลฝอยขนาด 50 กิโลกรัมต่อชั่วโมง ได้รับอนุญาตจากกระทรวง

  อุตสาหกรรม

-   ระบบน้ำอุปโภคและบริโภคจากบ่อบาดาลโดยมีอัตราการสูบขึ้นมาใช้ประโยชน์

  ได้ประมาณวันละ 3,120 ลูกบาศก์เมตร

-   ระบบน้ำอุปโภคและบริโภคจากระบบผลิตน้ำประปาวันละ 1,200 ลูกบาศก์เมตร

  สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ลำพูน ได้รับการส่งเสริมการลงทุนจากคณะกรรมการ

ส่งเสริมการลงทุนประเภทกิจการเขตอุตสาหกรรม โดยอยู่ในเขตส่งเสริมการลงทุนที่ 3
ซึ่งการส่งเสริมการ

ลงทุนจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน ได้สิ้นสุดลง เมื่อวันที่ 31 ธันวาคม 2552

4.3.2 การตลาดและภาวะการแข่งขัน

การตลาด บริษัทฯ ดำเนินการพัฒนาสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ โดยเริ่มตั้งแต่การ

คัดเลือกทำเลที่ตั้งที่เหมาะสม การออกแบบและวางผังโครงการ การพัฒนาระบบสาธารณูปโภคให้

เพียงพอ การจัดให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการที่ดี การควบคุมรักษาสิ่งแวดล้อมให้อยู่ในสภาพ

ที่ดี การคัดเลือกบริษัทที่จะเข้ามาประกอบกิจการในสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์จะพิจารณาโรงงาน

ที่ไม่ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม หรือโรงงานที่จัดให้มีการป้องกันผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมอย่าง

เข้มงวด และจะติดตามผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมของโรงงานต่าง ๆ อย่างสม่ำเสมอ
มีการกำหนดพื้นที่

สำหรับโรงงานประเภทต่าง ๆ เพื่อง่ายต่อการควบคุม
โดยบริษัทฯได้เน้นถึงการรักษาสิ่งแวดล้อมที่จะไม่

ก่อให้เกิดผลกระทบ หรือความเสียหายแก่ชุมชน ซึ่งลูกค้าส่วนใหญ่จะได้รับข้อมูลของสวนอุตสาหกรรม

เครือสหพัฒน์ จากธนาคาร สถาบันการเงินที่ลูกค้าติดต่อเป็นประจำ บริษัทคู่ค้าของบริษัทฯ หรือผู้ร่วม

ทุนกับบริษัทฯ ทั้งในและต่างประเทศ และบริษัทฯ ยังได้ให้ข้อมูลของสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์

ไว้กับสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน เพื่อให้ผู้ประกอบการต่างชาติที่สนใจเข้ามาลงทุนใน

ประเทศไทยได้รับข้อมูลสะดวกขึ้น

ปัจจุบันการที่จะมีลูกค้าสนใจที่จะมาอยู่ในสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์เพิ่มขึ้น นอกจาก

คุณภาพในด้านการพัฒนาที่ดินหรือบริการแล้ว แนวโน้มตลาดมุ่งเน้นการสร้างภาพลักษณ์ที่ดี การดำเนิน

ธุรกิจอย่างมีความรับผิดชอบต่อสังคมและสิ่งแวดล้อม ซึ่งกำลังกลายเป็นกลยุทธ์ทางการตลาดที่สำคัญ

เพื่อเป็นการเพิ่มศักยภาพทางด้านการตลาด สร้างความเชื่อมั่นให้กับลูกค้า
ตลอดจนสร้างแรงจูงใจให้กับ

นักธุรกิจรายใหม่ ในการตัดสินใจลงทุนภายในสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ บริษัทฯ จึงได้มีการ

พัฒนาและปรับปรุงด้านสิ่งแวดล้อมอย่างต่อเนื่อง ในปี 2551 และปี 2552 สวนอุตสาหกรรมเครือ

สหพัฒน์ ศรีราชา และสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ลำพูน ได้รับการรับรองระบบการจัดการ

สิ่งแวดล้อม ISO 14001 : 2004 ของระบบ Central WasteWater Treatment ซึ่งบริษัทฯ
ยังไม่หยุดนิ่ง

เมื่อภาครัฐได้เล็งเห็นถึงความสำคัญในเรื่องดังกล่าวเช่นกันและให้การสนับสนุน ดังนั้น ในปี 2552

บริษัทฯ จึงได้รับการรับรองและเกียรติบัตรต่าง ๆ ดังนี้

- สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ศรีราชา ได้รับเกียรติบัตรจากกระทรวงอุตสาหกรรม

ให้เป็นสถานประกอบการอุตสาหกรรม ที่ปฏิบัติตามมาตรฐานความรับผิดชอบของผู้ประกอบการ

อุตสาหกรรมต่อสังคม พ. ศ. 2552 (Standard for Social Responsibility (CSR-DIW)
B.E. 2552)

เมื่อวันที่ 22 กันยายน 2552

- สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ศรีราชา ได้รับการรับรองระบบการจัดการมาตรฐาน

แรงงานไทย (มรท.8001-2546) ระดับสมบูรณ์ขั้นริเริ่ม
จากกรมสวัสดิการและคุ้มครองแรงงานกระทรวง

แรงงาน วันที่ 23 กันยายน 2552

- ระบบบำบัดน้ำเสียส่วนกลาง ที่สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ศรีราชา และสวน

อุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ กบินทร์บุรี
ได้รับเกียรติบัตรจากกระทรวงอุตสาหกรรมให้เป็นสถานประกอบ

การอุตสาหกรรม ที่ดำเนินงานตามหลักเกณฑ์ธรรมาภิบาลสิ่งแวดล้อม

ปี 2553 บริษัทฯ ได้รับการรับรองและเกียรติบัตรเพิ่มดังนี้

- สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ กบินทร์บุรี ได้รับการรับรองระบบการจัดการสิ่งแวดล้อม

ISO 14001 : 2004 ของระบบ Central WasteWater Treatment
จากสำนักรับรองระบบคุณภาพ (สรร.)

สถาบันวิจัยวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งประเทศไทย (วว)

- สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ กบินทร์บุรี ได้รับเกียรติบัตรจากกระทรวงอุตสาหกรรม

ให้เป็นสถานประกอบการอุตสาหกรรม ที่ปฏิบัติตามมาตรฐานความรับผิดชอบของผู้ประกอบการ

อุตสาหกรรมต่อ สังคม พ. ศ. 2553 (Standard for Social Responsibility
(CSR-DIW) B.E. 2553 )

- สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ศรีราชา ได้มีประกาศนโยบายด้านสิทธิมนุษยชน

นโยบายด้านแรงงาน และนโยบายด้านการดำเนินงานอย่างเป็นธรรม ดังนี้

1.  นโยบายด้านสิทธิมนุษยชน

  บริษัทฯ มีความมุ่งมั่นที่จะประกอบธุรกิจที่มีความรับผิดชอบต่อสังคม รวมทั้งเคารพต่อ

สิทธิมนุษยชนของผู้มีส่วนได้ส่วนเสียกับองค์กร และเพื่อให้แนวทางการดำเนินงานด้านสิทธิมนุษยชน

ของบริษัทฯ เป็นไปในแนวทางเดียวกัน จึงมีนโยบายด้านสิทธิมนุษยชนดังนี้

1)  บริษัทฯ จะไม่ละเมิดสิทธิมนุษยชนของผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทุกกลุ่มที่เกี่ยวข้องกับ

  บริษัทฯ เมื่อเกิดเหตุการณ์ความขัดแย้ง หรือขาดเสถียรภาพทางการเมืองอย่างรุนแรง
  ความล้มเหลวทางระบอบประชาธิปไตย หรือระบอบตุลาการขาดสิทธิทางการเมือง

  และสิทธิทางพลเมือง

2)  บริษัทฯ จะไม่จ้างงานแรงงานเด็ก ไม่สนับสนุนการใช้แรงงานเด็ก และไม่ดำเนิน

  กิจกรรมที่ส่งผลกระทบไม่ดีต่อเด็ก

3)  บริษัทฯ จะไม่สนับสนุนการดำเนินงานที่เกี่ยวข้องกับการคอร์รัปชั่น ทั้งภายใน และ

  ภายนอกองค์กร

4)  บริษัทฯ จะมีการปฏิบัติต่อแรงงานที่เข้ามาทำงานในบริษัทฯ อย่างไม่เป็นทางการ

  เช่น แรงงานต่างด้าว อย่างเป็นธรรมโดยไม่ละเมิดสิทธิมนุษยชน

5)  บริษัทฯ จะมีการป้องกันการละเมิดสิทธิมนุษยชนต่อผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทุกกลุ่ม

  เกี่ยวกับกิจกรรมการรักษาความปลอดภัยของพื้นที่และทรัพย์สินของบริษัทฯ

6)  บริษัทฯ จะไม่จัดหาผลิตภัณฑ์ หรือบริการให้กับองค์กรอื่น ที่จะนำไปใช้ในการ

  ละเมิดสิทธิมนุษยชน

7)  บริษัทฯ จะไม่ร่วมเป็นหุ้นส่วนกับองค์กรที่มีการดำเนินงานละเมิดสิทธิมนุษยชน

8)  บริษัทฯ จะไม่มีการเลือกปฏิบัติ และไม่ยินยอมให้มีการเลือกปฏิบัติในการจ้างงาน

  ของบริษัทฯ

9)  บริษัทฯ จะไม่เลือกปฏิบัติ และมีการปฏิบัติที่ไม่ละเมิดต่อสิทธิมนุษยชนของกลุ่ม

  ที่ต้องได้รับการดูแลเป็นพิเศษ ได้แก่ สตรี ผู้พิการ เด็ก ชนพื้นเมืองหรือท้องถิ่น

  ผู้อพยพ แรงงานอพยพ และครอบครัวของผู้อพยพ ผู้สูงอายุ คนยากจนผู้ไม่รู้

  หนังสือ ชนกลุ่มน้อย และกลุ่มทางศาสนา

10) บริษัทฯ จะเคารพและให้สิทธิการเป็นพลเมือง สิทธิทางการเมือง และสิทธิขั้น

  พื้นฐานในการทำงานของผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทุกกลุ่มอย่างเท่าเทียมกัน ได้แก่สิทธิ

  การดำรงชีวิตขั้นพื้นฐาน เสรีภาพในการแสดงออกทางความคิดเห็น เสรีภาพใน

  การชุมนุม หรือก่อตั้งสมาคมอย่างสงบ เสรีภาพในการแสวงหาข้อมูล และสิทธิที่

  จะเข้าถึงกระบวนการ ในการรับฟังการชี้แจงก่อนการตัดสินโทษทางวินัยภายใน

  องค์กร

2.  นโยบายด้านแรงงาน

  บริษัทฯ มีนโยบายในการบริหารจัดการด้านแรงงาน เพื่อให้เกิดการจ้างงาน และปฏิบัติ

ต่อแรงงานอย่างเป็นธรรม โดยมีนโยบาย และแนวปฏิบัติดังนี้

1)  กรณีบริษัทฯ มีการเปลี่ยนแปลงการดำเนินการใด ๆ ที่มีผลกระทบต่อพนักงาน เช่น

  การเปลี่ยนเวลาการทำการ การปิดกิจการที่มีผลต่อการจ้างงาน บริษัทฯ จะจัดให้

  มีการแจ้ง การให้ข้อมูลภายในระยะเวลาที่เหมาะสม และพิจารณาร่วมกับตัวแทน

  ลูกจ้าง เพื่อหาแนวทางในการลดผลกระทบที่มีต่อพนักงาน รวมทั้งมีการแจ้งไปยัง

  ตัวแทนภาครัฐ เพื่อให้ผู้ที่เกี่ยวข้องมีการตรวจสอบร่วมกัน เพื่อบรรเทาผลกระทบ

  ด้านลบเท่าที่เป็นได้มากที่สุด

2)  บริษัทฯ จะปกป้องข้อมูลส่วนบุคคลและความเป็นส่วนตัวของลูกจ้าง โดยเจ้าหน้าที่

  บุคคลมีหน้าที่ดูแลข้อมูลส่วนบุคคลของพนักงาน

3)  เมื่อมีการดำเนินงานในต่างประเทศ บริษัทฯ จะพยายามเพิ่มการจ้างงาน การพัฒนา

  อาชีพ การเลื่อนตำแหน่งและความก้าวหน้าของบุคคลในประเทศนั้น รวมทั้งมี

  นโยบายในการจัดหาและกระจายงานไปยังกิจการในท้องถิ่นที่ดำเนินการอยู่

4)  บริษัทฯ จะหลีกเลี่ยงการกระตุ้นให้ภาครัฐเข้ามาดำเนินการใด ๆ ที่เป็นการจำกัดสิทธิ

  เสรีภาพสากลในการสมาคม และการเจรจาต่อรอง หรือการเข้าไปมีส่วนร่วมในการ

  โน้มน้าว เพื่อให้เกิดการจำกัดสิทธิดังกล่าว

5)  บริษัทฯ ยอมรับ และเคารพสิทธิของพนักงาน ในการปฏิเสธงานที่ได้พิจารณาอย่างมี

  เหตุผลว่าอาจจะมีอันตรายหรือเกิดอันตรายร้ายแรงต่อชีวิต หรือสุขภาพของตนเอง

  หรือชีวิต และสุขภาพของผู้อื่น โดยแจ้งให้ผู้บังคับบัญชาตามสายงานของตนเอง

  รับทราบ

3.  นโยบายด้านการดำเนินงานอย่างเป็นธรรม

  บริษัทฯ มีนโยบายในการบริหารจัดการ เพื่อส่งเสริมให้มีการดำเนินงานอย่างเป็นธรรม

ทั้งในด้านการต่อต้านการคอร์รัปชั่น การมีส่วนร่วมทางการเมืองอย่างรับผิดชอบ
การแข่งขันอย่างเป็น

ธรรม การส่งเสริมความรับผิดชอบต่อสังคมให้กับหน่วยงานที่อยู่ในขอบเขตอิทธิพลขององค์กร รวมทั้ง

การเคารพต่อสทธิในทรัพย์สิน โดยมีนโยบาย และแนวปฏิบัติดังนี้

1)  บริษัทฯ มีความเป็นผู้นำ และเป็นแบบอย่างในการต่อต้านคอร์รัปชั่น โดยมีความ

  มุ่งมั่นในการส่งเสริม และไม่ละเลยในการดำเนินการตามนโยบายการดำเนินการ

  อย่างเป็นธรรมนี้

2)  บริษัทฯ สนับสนุน และส่งเสริมให้มีการกำจัดการติดสินบน และการต่อต้านการคอร์รัปชั่น
    โดยมอบหมายให้ผู้จัดการฝ่ายโครงการ หรือผู้จัดการฝ่าย/แผนกต่าง ๆ

  เป็นผู้มีอำนาจในการดำเนินการสอบสวน เมื่อพบเหตุการณ์ที่มีแนวโน้มที่ก่อให้เกิด

  ความไม่เป็นธรรม โดยมีการมอบสิ่งจูงใจในการดำเนินงาน ตามความเหมาะสม

  รวมทั้งมีการดำเนินโดยใช้กลไกที่ไม่ก่อให้เกิดผลกระทบต่อผู้รายงาน

3)  เมื่อมีการรายงานการเกิดคอร์รัปชั่น บริษัทฯ จะดำเนินการให้มีการสอบสวน การ

  กำหนดแนวทางการป้องกันอย่างเหมาะสม โดยจะควบคุมการสอบสวนให้เป็นไป

  ตามแนวทาง ของกฎหมาย และไม่ก่อให้เกิดการละเมิดสิทธิมนุษยชน

4)  บริษัทฯ จะหลีกเลี่ยงการสนับสนุนทางการเมือง ที่พยายามจะควบคุมผู้กำหนด

  นโยบายให้เป็นไปในแนวทางที่บริษัทฯ ต้องการ

นอกจากนี้ ได้ประกาศแต่งตั้งคณะทำงานด้านความรับผิดชอบต่อสังคม เพื่อให้การดำเนินงาน

ด้านความรับผิดชอบต่อสังคมเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ จึงได้กำหนดบทบาทหน้าที่ความรับผิดชอบ

ของแต่ละด้านดังนี้

1.  บทบาทหน้าที่ด้านกำกับดูแลองค์กร

    1.  บริหารจัดการและกำกับดูแลองค์กร เพื่อให้บรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ โดยคำนึงถึงผู้ที่

  ได้รับผลกระทบและเกิดประโยชน์ต่อสังคมโดยทั่วไป

2.  ทวนสอบข้อมูลต่าง ๆ ก่อนที่จะทำการเผยแพร่สู่สาธารณชน

3.  ร่วมกันเสนอแนะแนวทางการดำเนินการ เพื่อให้บรรลุเป้าหมายตามที่กำหนดไว้

1.  บทบาทหน้าที่ด้านสิทธิมนุษยชน

    1.  ให้คำปรึกษา ตรวจสอบการเคารพสิทธิความเป็นพลเมือง สิทธิทางการเมือง
        สิทธิทางด้าน

  สังคม เศรษฐกิจ วัฒนธรรม กลุ่มบุคคลที่ต้องได้รับการดูแลเป็นพิเศษ รวมตลอดถึงสิทธิ

  พื้นฐานในการทำงาน

2.  ร่วมกันเสนอแนะแนวทางการดำเนินการ เพื่อให้บรรลุเป้าหมายตามที่กำหนดไว้

2.  บทบาทหน้าที่ด้านแรงงาน

    1.  ให้คำปรึกษา ตรวจสอบการจ้างงาน และความสัมพันธ์ในการจ้างงาน เงื่อนไขในการ

  ทำงานและคุ้มครองทางสังคม การเจรจาหรือทางสังคม สุขภาพ และความปลอดภัย

  ในการทำงาน รวมตลอดการพัฒนาทรัพยากรบุคคล

2.  ร่วมกันเสนอแนะแนวทางการดำเนินการ เพื่อให้บรรลุเป้าหมายตามที่กำหนดไว้

3.  บทบาทหน้าที่ด้านสิ่งแวดล้อม

    1.  ให้คำปรึกษา ตรวจสอบเกี่ยวกับการบ่งชี้และการจัดการลักษณะปัญหาสิ่งแวดล้อมของ

  กิจกรรม ผลิตภัณฑ์ และการบริการ

2.  ส่งเสริมการบริโภคและการผลิต การใช้ทรัพยากรอย่างยั่งยืน การรณรงค์เพื่อลดการ

  เปลี่ยนแปลงภูมิอากาศ รวมถึงการสร้างคุณค่าการบริการเชิงนิเวศ

3.  ร่วมกันเสนอแนะแนวทางการดำเนินการ เพื่อให้บรรลุเป้าหมายตามที่กำหนดไว้

4.  บทบาทหน้าที่ด้านการดำเนินงานอย่างเป็นธรรม

    1.  ให้คำปรึกษา ตรวจสอบการต่อต้านการคอร์รัปชั่น และการต่อต้านการรับสินบน การมี

  ส่วนร่วมทางการเมืองอย่างรับผิดชอบ การแข่งขันที่เป็นธรรม การส่งเสริมความ

  รับผิดชอบต่อสังคมในขอบเขตของผลกระทบ รวมตลอดถึงการเคารพสิทธิในทรัพย์สิน

2.  ร่วมกันเสนอแนะแนวทางการดำเนินการ เพื่อให้บรรลุเป้าหมายตามที่กำหนดไว้

5.  บทบาทหน้าที่ด้านผู้บริโภค

    1.  ให้คำปรึกษา ตรวจสอบการให้ข้อมูลการทำการตลาด และการปฏิบัติ เพื่อปกป้อง

  สุขภาพ และความปลอดภัยของผู้บริโภค การจัดหาและพัฒนาสินค้า และบริหารที่เป็น

  ประโยชน์ รวมตลอดถึงการบริโภคอย่างยั่งยืน

2.  ร่วมกันเสนอแนะแนวทางการดำเนินการ เพื่อให้บรรลุเป้าหมายตามที่กำหนดไว้

6.  บทบาทหน้าที่ด้านการมีส่วนร่วม และการพัฒนาสังคม

    1.  ให้คำปรึกษา ตรวจสอบการมีส่วนร่วมในการพัฒนา สังคม เศรษฐกิจ ชุมชน

    2.  ร่วมกันเสนอแนะแนวทางการดำเนินการ เพื่อให้บรรลุเป้าหมายตามที่กำหนดไว้

ภาวะการแข่งขัน กลยุทธการแข่งขันที่สำคัญ คือ การเน้นการแข่งขันด้วยคุณภาพและบริการ

ระบบสาธารณูปโภค และสิ่งอำนวยความสะดวกที่สอดคล้องกับความต้องการของลูกค้าในปัจจุบัน และ

ลูกค้าในอนาคต ผ่านทีมขาย / ลูกค้าสัมพันธ์
ซึ่งจะประสานงานดูแลลูกค้ากับผู้บริหารและผู้จัดการฝ่าย

ต่าง ๆ ของบริษัทฯ

ปัจจุบัน สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ของบริษัทฯ ได้ดำเนินธุรกิจสวนอุตสาหกรรม โดย

เริ่มต้นจากการจัดให้มีศูนย์การผลิตของบริษัทในกลุ่ม ด้วยการตั้งสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ เพื่อ

รองรับการขยายตัวของบริษัทในกลุ่ม และบริษัทร่วมทุน แต่ต่อมาเมื่อบริษัทฯ ได้เปิดกว้าง สำหรับ

อุตสาหกรรมที่ให้ความสนใจ ทำให้บริษัทฯ ต้องแข่งขันกับนิคมอุตสาหกรรมอื่น ๆ
ที่อยู่ในพื้นที่ใกล้เคียง

ทั้งที่เป็นของภาครัฐบาลและเอกชน ดังนั้น เพื่อให้แข่งขันได้ บริษัทฯ ได้จัดพื้นที่ดินไว้สำหรับโรงงาน

อุตสาหกรรมเข้าไปอยู่รวมกันอย่างเป็นสัดส่วนประกอบด้วยพื้นที่อุตสาหกรรม สิ่งอำนวยความสะดวก

สาธารณูปโภคและสาธารณูปการครบครัน เช่น ถนน ไฟฟ้า ระบบน้ำดิบ ระบบจำหน่ายน้ำประปา
ระบบ

บำบัดน้ำเสีย การดูแลรักษาความปลอดภัย และการจัดการเรื่องขยะที่ได้มาตรฐาน และอื่น ๆ
ที่จำเป็น

ตลอดจนประสานงานเรื่องการขออนุญาต อนุมัติการประกอบกิจการในสวนอุตสาหกรรม การจัดหา

แรงงาน ที่ทำการไปรษณีย์ ธนาคาร ร้านสะดวกซื้อ สถานีบริการน้ำมัน และแก๊ส เป็นต้น พร้อมทั้ง

ปรับปรุงการบริหารจัดการให้เป็นไปตามหลักการกำกับดูแลกิจการที่ดี
เพื่อสร้างความสมดุลของธรรมชาติ

สิ่งแวดล้อม เศรษฐกิจ ชุมชนและสังคมโดยรวม เพื่อก้าวสู่การพัฒนาที่ยั่งยืน

นอกจากนี้ บริษัทฯ ได้นำระบบบริหารงานคุณภาพ ISO 9001 : 2008 ด้านการพัฒนาที่ดิน

และบริการสาธารณูปโภคพื้นฐาน และระบบการจัดการสิ่งแวดล้อม ISO 14001 : 2004
ด้านระบบบำบัด

น้ำเสียรวม (Central Waste Water Treatment) มาใช้ในสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ทั้ง
3 แห่ง

ตลอดจนสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ศรีราชา ได้รับการรับรองเป็นสถานประกอบการที่ปฏิบัติตาม

มาตรฐานความรับผิดชอบทางสังคมของธุรกิจไทย ตามระบบการจัดการมาตรฐานแรงงานไทย
(มรท.

8001-2546) ซึ่งจะเป็นส่วนช่วยในการตัดสินใจของนักธุรกิจที่ประสงค์จะเข้ามาประกอบกิจการ
ภายใน

สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ได้ง่ายขึ้น

จุดเด่นของสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์

เหตุผลที่ลูกค้าเลือกประกอบกิจการในสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ที่สำคัญ ได้แก่

1.  ทำเลที่ตั้งสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ เป็นทำเลที่มีศักยภาพในการพัฒนา และการ

  ขยายตัวทางเศรษฐกิจสูง มีความสะดวกและประหยัดเวลาในการขนส่งสินค้า ทั้งทางบก

  ทางอากาศ และทางทะเล คือ

(1) ทางบก

สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ศรีราชา สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์

กบินทร์บุรี และสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ลำพูน ทั้ง 3 แห่งตั้งอยู่บนถนน

ทางหลวงสายหลักที่เอื้ออำนวยต่อการคมนาคมขนส่งไปยังภูมิภาคต่าง ๆ โดย

- สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ศรีราชา ตั้งอยู่ถนนสุขาภิบาล 8 เชื่อมกับ

ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 ( ถนนสายกรุงเทพฯ-พัทยา-ระยอง)

- สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ กบินทร์บุรี ตั้งอยู่ทางหลวงหมายเลข 33

(ถนนสุวรรณศร)

- สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ลำพูน ตั้งอยู่ทางหลวงหมายเลข 116

(ถนนเลี่ยงเมืองลำพูน-ป่าซาง)

โดยบริเวณรอบ ๆ สวนอุตสาหกรรมมีความเจริญ มีสถานศึกษา ธนาคาร โรงพยาบาล

และส่วนราชการที่จะอำนวยความสะดวกได้ครบถ้วน

(2) ทางอากาศ

  - สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ศรีราชา อยู่ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิเพียง

  98 กิโลเมตร และสนามบินอู่ตะเภา 59 กิโลเมตร

  - สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ กบินทร์บุรี อยู่ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิ

  เพียง 155 กิโลเมตร และสนามบินอู่ตะเภา 195 กิโลเมตร

  - สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ลำพูน อยู่ห่างจากสนามบินเชียงใหม่เพียง 35

  กิโลเมตร

(3) ทางทะเล

  - สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ศรีราชา อยู่ห่างจากท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบัง

  เพียง 6 กิโลเมตร

2.  มีคุณภาพในการพัฒนาสวนอุตสาหกรรม และความพร้อมทางด้านระบบสาธารณูปโภค

  และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ สำหรับรองรับการลงทุน โดยจัดให้มีการให้บริการ

  ในเรื่องการผลิตน้ำเพื่ออุตสาหกรรม ระบบบำบัดน้ำเสียส่วนกลางที่มีคุณภาพมาตรฐาน

  ระบบรักษาความปลอดภัย ทั้งในยามปกติและยามมีเหตุฉุกเฉิน การดูแลรักษาภูมิทัศน์

  สภาพแวดล้อม สถานพยาบาลส่วนกลาง และร้านค้า Factory Outlet เป็นต้น

3.  บริษัทฯ มีโครงสร้างทางการเงินที่มั่นคง และพัฒนาพื้นที่สำหรับสวนอุตสาหกรรมแล้ว

  3 แห่ง ในจังหวัดชลบุรี จังหวัดปราจีนบุรี และจังหวัดลำพูน โดยแต่ละสวนอุตสาหกรรม

  จะมีที่ดิน อาคาร โรงงานสำเร็จรูป (SMEs Factory) ทั้งแบบขาย และให้เช่า ไว้พร้อม

  รองรับการขยายการลงทุนของผู้ประกอบการในกลุ่มอาเซียน ซึ่งเป็นผลจากการที่มี

  ข้อตกลง FTA ไทย - อาเซียน

4.  สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ เป็นการดำเนินธุรกิจบริหารงานโดยเอกชน ทำให้มี

  ความยืดหยุ่นในการปรับปรุง และพัฒนาการให้บริการได้มากกว่าการบริหารงานโดยการ

  นิคมอุตสาหกรรม และสามารถนำเสนอรูปแบบของการบริการที่รวดเร็วตอบสนอง

  ความต้องการของลูกค้าได้ดี

จุดด้อยของสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์

  - สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ เป็นพื้นที่เตรียมพร้อมไว้สำหรับอุตสาหกรรมที่ผลิตขาย

  ภายในประเทศ และที่เน้นการส่งออกเป็นหลัก แต่ยังไม่ได้มีการจัดตั้งเขตปลอดภาษีอากร

  (Free Zone-FZ) ซึ่งดำเนินการร่วมกับกรมศุลกากร เพื่อประโยชน์ด้านภาษี สำหรับ

  อุตสาหกรรมที่ผลิตเพื่อส่งออก

4.3.3 การจัดหาผลิตภัณฑ์และบริการ และผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

(1) การจัดหาผลิตภัณฑ์และบริการ

บริษัทฯจะจัดเตรียมที่ดินในแต่ละสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ไม่ต่ำกว่า 1,000 ไร่

โดยมีหลักเกณฑ์ในการพิจารณา ได้แก่ ทำเลที่ตั้ง แหล่งน้ำ สาธารณูปโภคต่าง ๆ นโยบาย
และข้อกำหนด

ต่าง ๆ ของทางราชการ เป็นต้น ดำเนินการออกแบบและวางผังโครงการ
ศึกษาผลกระทบสิ่งแวดล้อม

และกำหนดความต้องการในการขยายตัวของบริษัทในกลุ่ม
โดยจัดให้มีระบบสาธารณูปโภคอย่างครบถ้วน

เพียงพอ ต่อความต้องการของบริษัทที่ประสงค์จะเข้ามาประกอบกิจการ ซึ่งในการพัฒนาที่ดินดังกล่าว

ดำเนินการในลักษณะที่จะเป็นการพัฒนาเป็นขั้น ๆ ตามความต้องการในการใช้ประโยชน์ให้คุ้มค่า
โดย

ไม่ให้เกิดการสูญเปล่าในการลงทุน

(2) ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

  เนื่องจากภายในสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ประกอบด้วยโรงงานจำนวนมาก ซึ่งอาจ

นำไปสู่ปัญหาสิ่งแวดล้อม บริษัทฯ ได้ตระหนักถึงความสำคัญของการควบคุมผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

จึงดำเนินการพัฒนา กำหนดมาตรการ แนวทาง และวิธีการในการดำเนินงานต่าง ๆ
ที่เกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม

โดยในระยะเริ่มแรกได้มีการจัดตั้งหน่วยงานขึ้นมา เพื่อรับผิดชอบรวบรวมข้อมูล ทดลองและวิจัยเพื่อ

ควบคุมและป้องกันไม่ให้การดำเนินงานของสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ก่อให้เกิดผลกระทบต่อสิ่ง

แวดล้อม ตามมาตรฐานที่กรมโรงงานอุตสาหกรรมกำหนด ต่อมาเมื่อมีโรงงานมากขึ้น งานมากขึ้น
จาก

หน่วยงานของบริษัทฯ จึงได้แยกตัวออกมาจัดตั้งเป็น บริษัท อีสเทิร์นไทยคอนซัลติ้ง 1992 จำกัด
เพื่อ

ทำหน้าที่ในการวิจัยพัฒนาและดูแลด้านสิ่งแวดล้อมทั้งหมดของสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ทั้ง 3 แห่ง

ทั้งเรื่องการบำบัดน้ำเสีย การกำจัดขยะมูลฝอย การจัดทำรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม เช่น
ตรวจวัด

คุณภาพอากาศ และเสียง ซึ่งที่ผ่านมาผลการตรวจวัดของสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ทั้ง 3 แห่ง

เป็นไปตามเกณฑ์มาตรฐาน ทั้งนี้ ในแต่ละสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ บริษัทฯ ได้จัดให้มีระบบ

บำบัดน้ำเสียส่วนกลาง กำหนดให้โรงงานต่าง ๆ ต้องมีระบบบำบัดน้ำเสียในเบื้องต้นก่อนปล่อยลงสู่

ส่วนกลาง ในปี 2551 ปี 2552 และปี2553 สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ศรีราชา
สวนอุตสาหกรรม

เครือสหพัฒน์ ลำพูน และสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ กบินทร์บุรี ได้รับการรับรองระบบการจัดการ

สิ่งแวดล้อม ISO 14001 : 2004 ของระบบ Central WasteWater Treatment จาก TUV
NORD

(Thailand) Ltd. สถาบันรับรองมาตรฐานไอเอสโอ และสำนักรับรองระบบคุณภาพ (สรร.)
สถาบันวิจัย

วิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งประเทศไทย (วว) ตามลำดับ

  4.3.4 งานที่ยังไม่ได้ส่งมอบ -ไม่มี-