5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  5.1 สำนักงาน

บริษัทฯ ใช้วิธีการเช่าพื้นที่ทำการสำนักงานใหญ่และสาขาทั้งหมดเพื่อประกอบธุรกิจ
รายละเอียดของสัญญาเช่าสามารถสรุปได้ดังนี้

(1) สำนักงานใหญ่

ณ วันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2550 บริษัทฯ มีสัญญาเช่าพื้นที่ทำการสำนักงานใหญ่ ณ 159 ชั้น 1-2
อาคารเสริมมิตรทาวเวอร์ ถนนอโศก (สุขุมวิท 21) แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
10110 กับ บริษัท ไทย เรียลตี้ คอมเพล็กซ์ จำกัด โดยมีรายละเอียดการเช่า ดังต่อไปนี้

+----------------+------------+-------+-------------------------------+
| ชั้นที่            | พื้นที่        |       | ระยะเวลาการเช่า                |
|                |            |       |                               |
|                | (          |       |                               |
|                | ตารางเมตร) |       |                               |
+----------------+------------+-------+-------------------------------+
| 1              | 643.00     |       | 1 ก.ย. 2547 - 31 ส.ค. 2550    |
+----------------+------------+-------+-------------------------------+
| 1              | 158.00     |       | 1 ก.ย. 2547 - 31 ส.ค. 2550    |
+----------------+------------+-------+-------------------------------+
| 2              | 1,075.00   |       | 1 ก.ย. 2547 - 31 ส.ค. 2550    |
+----------------+------------+-------+-------------------------------+
| รวมพื้นที่         | 1,876.00   |       |                               |
+----------------+------------+-------+-------------------------------+

ทั้งนี้ บริษัทฯ มีแผนการที่จะจดทะเบียนเปลี่ยนแปลงสำนักงานใหญ่ จากเลขที่ 159 ชั้น 1-2
อาคารเสริมมิตร ทาวเวอร์ ถนนอโศก (สุขุมวิท 21) แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
10110 มายังที่ 388 อาคารเอ็กเชน ทาวเวอร์ ถนน สุขุมวิท แขวงคลองเตย เขตคลองเตย
กรุงเทพฯ 10110 ก่อนเดือนสิงหาคม 2550 รายละเอียด ดังนี้

+----------------------+----------------------+-----------+------------+
| ที่ตั้ง                  | ผู้ให้เช่า               | พื้นที่       | ระยะ       |
|                      |                      |           | เวลาการเช่า |
+======================+======================+===========+============+
| ตึก เอ็กเชน ทาวเวอร์    | บริษัท เอ็กเชน ทาวเวอร์  | 1,894.51  | 1 กย. 49 – |
|                      | จำกัด                 | ตร.ม.     | 31 สค. 52  |
| -   ชั้น 26 เลขที่ 2601, |                      |           |            |
|     2604             |                      |           |            |
|                      |                      |           |            |
| -   ชั้น 27            |                      |           |            |
+----------------------+----------------------+-----------+------------+

(2) สาขา

ณ วันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2550 บริษัทฯ มีสาขารวมทั้งสิ้น 76 แห่ง
แบ่งเป็นสาขาในกรุงเทพและปริมณฑลจำนวน 28 แห่ง และสาขาในต่างจังหวัดมีจำนวน 48 แห่ง
โดยมีรายละเอียดดังนี้

+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| ที่ตั้ง                  | ผู้ให้เช่า               | พื้นที่     | ระย         |
|                      |                      |         | ะเวลาการเช่า |
+======================+======================+=========+=============+
|                      |                      | (ตร.ม.) |             |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 1. สาขารัชดาภิเษก      | บริษัท สยาม-จัสโก้ จำกัด  | 128.00  | 1 ก.ค. 47 - |
|                      |                      |         | 30 มิ.ย. 50  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 2. สาขารัตนาธิเบศร์     | บริษัท เซ็นทรัล          | 165.60  | 3 พ.ค. 48 – |
|                      | พัฒนารัตนาธิเบศร์ จำกัด   |         | 3 พ.ค. 51   |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 3. สาขาสีลม           | บริษัท ซี พี แลนด์ จำกัด   | 206.00  | 16 พ.ย.     |
|                      |                      |         | 47 - 15     |
|                      |                      |         | พ.ย. 50     |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 4. สาขาธนบุรี          | บริษัท สรรพสินค้าตั้งฮั่วเส็ง | 56.29   | 15 พ.ย.     |
|                      | จำกัด                 |         | 47 - 14     |
|                      |                      |         | พ.ย. 50     |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 5. สาขาอโศก* - ชั้น 1  | บริษัท ไทย เรียลตี้       | 801.00  | 1 ก.ย. 47 - |
|                      | คอมแพ็กซ์ จำกัด         |         | 31 ส.ค. 50  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| - ชั้น 2, 9            |                      | 1       | 1 ก.ย. 47 - |
|                      |                      | ,881.00 | 31 ส.ค. 50  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| - ชั้น 5               |                      | 100.00  | 1 ก.ย. 47 - |
|                      |                      |         | 31 ส.ค. 50  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| - ชั้น 11, 14          |                      | 3       | 1 ก.ย. 47 - |
|                      |                      | ,560.00 | 31 ส.ค. 50  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 6. สาขาศรีนครินทร์      | บมจ. ซีคอน            | 108.32  | 1 ต.ค. 47 - |
|                      | ดีเวลลอปเมนท์          |         | 30 ก.ย. 50  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 7. สาขารังสิต          | บริษัท รังสิต พลาซ่า จำกัด | 126.00  | 18 พ.ย. 48- |
|                      |                      |         | 31 ต.ค. 51  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 8. สาขาบิ๊กซี หัวหมาก    | บริษัท สรรพสินค้าเซ็นทรัล  | 146.85  | 1 ม.ค. 50-  |
|                      | จำกัด                 |         | 31 ธ.ค. 52  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 9. สาขาแฟชั่น ไอซ์แลนด์  | บริษัท สยาม รีเทล       | 167.00  | 15 ส.ค. 47- |
|                      | ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด     |         | 14 ส.ค. 50  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 10. สาขาเทสโก้ โลตัส   | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น | 67.00   | 1 พ.ย. 47 - |
| บางนา-ตราด           | ซิลเทม จำกัด           |         | 31 ต.ค. 50  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 11. สาขาเดอะมอลล์     | บริษัท เจ.มาร์ท จำกัด    | 69.00   | 1 พ.ค. 48 – |
| ท่าพระ                |                      |         | 30 เมย. 51  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 12. สาขาเทสโก้ โลตัส   | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น | 44.00   | 4 ต.ค. 49 – |
| บางกะปิ               | ซิลเทม จำกัด           |         | 3 ต.ค. 52   |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 13. สาขาเทสโก้ โลตัส   | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น | 102.00  | 9 ก.ย. 48 – |
| รังสิต                 | ซิลเทม จำกัด           |         | 8 ก.ย. 51   |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 14. สาขาเดอะมอลล์     | บริษัท เพื่อน เพื่อน จำกัด  | 110.00  | 1 ก.ย. 48 - |
| บางกะปิ               |                      |         | 31 ส.ค. 51  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 15. สาขา เดอะมอลล์    | บริษัท แสตนดิ้งพอยท์ จำกัด | 74.00   | 1 ต.ค. 47 – |
| งามวงศ์วาน            |                      |         | 30 ก.ย. 50  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 16. สาขาเซ็นทรัล       | บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา      | 102.07  | 5 ธ.ค. 48 – |
| พระราม 2             | พระราม 2 จำกัด        |         | 5 ธ.ค. 51   |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 17. สาขาเทสโก้ โลตัส   | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น | 55.00   | 15 ก.ย.     |
| หลักสี่                 | ซิลเทม จำกัด           |         | 47 - 14     |
|                      |                      |         | ก.ย. 50     |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 18. สาขาเทสโก้ โลตัส   | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น | 48.05   | 19          |
| จรัลสนิทวงศ์            | ซิลเทม จำกัด           |         | มี.ค.47-18   |
|                      |                      |         | มี.ค. 50     |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 19. สาขาคาร์ฟูร์        | บริษัท เซ็นคาร์ จำกัด     | 35.45   | 26 เม.ย     |
| รามอินทรา             |                      |         | 47 - 25     |
|                      |                      |         | เม.ย.50     |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 20. สาขาคาร์ฟูร์ สำโรง  | บริษัท เซ็นคาร์ จำกัด     | 38.00   | 23 ก.ค 47 - |
|                      |                      |         | 22 ก.ค.50   |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 21. สาขาเทสโก้ โลตัส   | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น | 84.26   | 22          |
| พระราม 1             | ซิลเทม จำกัด           |         | ต.ค.47-21   |
|                      |                      |         | ต.ค. 50     |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 22. สาขา อิมพีเรียล     | บริษัท อิมพีเรียล พลาซ่า   | 91.68   | 1 ก.ย.      |
| สำโรง                | จำกัด                 |         | 47-31 ส.ค.  |
|                      |                      |         | 50          |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 23. สาขา บิ๊กซี         | บมจ. บิ๊กซี             | 58.90   | 13 ต.ค. 47  |
| สะพานควาย            | ซูปเปอร์เซ็นเตอร์        |         | – 12 ต.ค.   |
|                      |                      |         | 50          |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 24. สาขาเทสโก้ โลตัส   | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น | 47.00   | 23 พ.ย 48 - |
| บางพลี                | ซิลเทม จำกัด           |         | 22พ.ย. 51   |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 25. สาขาเซ็นทรัล       | บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด | 99.74   | 16 พ.ค.     |
| ลาดพร้าว              | มหาชน                |         | 48-15       |
|                      |                      |         | พ.ค.51      |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 26. สาขาคาร์ฟูร์ บางใหญ่ | บริษัท เซ็นคาร์ จำกัด     | 29.00   | 12 ส.ค. 48  |
|                      |                      |         | – 11 ส.ค.   |
|                      |                      |         | 51          |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 27. สาขาเทสโก้ โลตัส   | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น | 41.00   | 1 ก.ค. 49 – |
| ปทุมธานี               | ซิลเทม จำกัด           |         | 30 มิ.ย. 52  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 28. สาขาเดอะมอลส์     | บริษัท ยูเคเค การเม้นต์   | 163.00  | 1 ก.ค. 49 – |
| บางแค                | จำกัด                 |         | 30 มิย. 52   |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| สาขาในต่างจังหวัด       | บริษัทเอส. เอ บิวดิ้ง     | 905.30  | 1 ก.พ. 50-  |
|                      | จำกัด                 |         | 31 ม.ค 53   |
| 29. สาขาหาดใหญ่       |                      |         |             |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 30. สาขาคาร์ฟูร์ หาดใหญ่ | บริษัท เซ็นคาร์ จำกัด     | 61.00   | 10 ต.ค. 47  |
|                      |                      |         | – 30 ก.ย.50 |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 31. อุบลราชธานี        | บริษัท สินราชบุตร จำกัด   | 285.00  | 1 ม.ค. 50 – |
|                      |                      |         | 31 ธ.ค. 50  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 32. สาขาพิษณุโลก       | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น | 116.00  | 1 ก.ค. 47 - |
|                      | ซิลเทม จำกัด           |         | 30 มิ.ย. 50  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 33. สาขาขอนแก่น       | บริษัท เอ็นอาร์ ออฟฟิซ    | 208.00  | 1 ธ.ค. 48 - |
|                      | บิลดิ้ง จำกัด            |         | 30 พ.ย. 51  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 34. สาขาชลบุรี 1       | บริษัท แปซิฟิค พาร์ค      | 150.00  | 21 ส.ค.     |
|                      | ศรีราชา จำกัด          |         | 49 - 20     |
|                      |                      |         | ส.ค. 52     |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 35. สาขาชลบุรี 2       | บริษัท เอส วี บิสซิเนส    | 396.00  | 1 ก.พ. 50 - |
|                      | แมนเนจเม้นท์ จำกัด      |         | 31 ก.ค. 50  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 36. สาขาสระบุรี        | นายบุญสม บุญวิสุทธิ์       | 240.00  | 1 พ.ย. 49-  |
|                      |                      |         | 31 ต.ค. 52  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 37 สาขานครราชสีมา 1   | บริษัท เค อาร์          | 130.00  | 10 ส.ค. 49  |
|                      | ชอปปิ้งเซ็นเตอร์ จำกัด    |         | – 9 ส.ค. 52 |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 38. สาขานครราชสีมา 2  | นาย สมบัติ ตันทวุทธ      | 471.60  | 1 เม.ย.     |
|                      |                      |         | 50 - 30     |
|                      |                      |         | ก.ย. 50     |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 39. สาขาสุพรรณบุรี      | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น | 116.00  | 15 มิ.ย.     |
|                      | ซิลเทม จำกัด           |         | 47 - 14     |
|                      |                      |         | มิ.ย. 50     |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 40. สาขาสุราษฎร์ธานี    | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น | 182.00  | 23 มิ.ย.     |
|                      | ซิลเทม จำกัด           |         | 47 - 22     |
|                      |                      |         | มิ.ย. 50     |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 41. สาขานครสวรรค์     | บริษัท นิภาพัฒน์ จำกัด     | 166.50  | 23 ธ.ค.     |
|                      |                      |         | 48 - 23     |
|                      |                      |         | ธ.ค. 50     |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 42.                  | นาย ประเสริฐ สิกขมาน   | 180.00  | 1 มี.ค. 50 - |
| สาขาสมุทรสาคร-มหาชัย   |                      |         | 29 ก.พ. 51  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 43. สาขาอยุธยา ปาร์ค   | บริษัท คลองสวนพลู จำกัด  | 103.12  | 1 ต.ค. 49 - |
|                      |                      |         | 30 ก.ย. 52  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 44. สาขานครศรีธรรมราช | นางจันทณี ไชยพานิช      | 192.00  | 15 ธ.ค.     |
|                      |                      |         | 48 - 31     |
|                      |                      |         | ธ.ค. 50     |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 45. สาขานครปฐม       | นาวาอากาศเอก ไพศาล   | 329.00  | 1 ก.ย. 47 - |
|                      | จำเริญรวย             |         | 31 ส.ค. 50  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 46. สาขาลำปาง        | นาง พิมธิดา ดีบุกคำ      | อาค     | 1 มิ.ย. 49 - |
|                      |                      | ารพาณิชย์ | 31 พ.ค. 50  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 47. สาขาเชียงราย      | บริษัท อภิสแควร์ จำกัด    | 144.00  | 2 ม.ค. 50 - |
|                      |                      |         | 1 ม.ค. 53   |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 48. สาขาเทสโก้ โลตัส   | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น | 80.00   | 25 ม.ค.     |
| ลพบุรี                 | ซิลเทม จำกัด           |         | 50 - 24     |
|                      |                      |         | ม.ค. 53     |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 49 สาขาเพชรบุรี        | นาย วรรณรัชต์          | 438.00  | 1 ธ.ค. 49 - |
|                      | บูรณ์ประเสริฐ           |         | 30 พ.ย.51   |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 50. สาขาพัทยาเหนือ     | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น | 77.00   | 17 พ.ย.     |
|                      | ซิลเทม จำกัด           |         | 48 - 16     |
|                      |                      |         | พ.ย.51      |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 51. สาขาตรัง          | นาง นิรันด์ดา รังสิปราการ | 550.00  | 31 ม.ค.     |
|                      |                      |         | 48 - 31     |
|                      |                      |         | ม.ค. 51     |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 52. สาขาสุรินทร์        | นาง เพ็ญนิดา           | 340.00  | 1 มี.ค. 48 - |
|                      | หล่อวิวัฒนพงศ์           |         | 28 ก.พ. 51  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 53.                  | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น | 50.00   | 29 มี.ค.     |
| สาขาเชียงใหม่-หางดง    | ซิลเทม จำกัด           |         | 48 - 29     |
|                      |                      |         | มี.ค. 51     |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 54.                  | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น | 69.00   | 22 พ.ค.     |
| สาขาเชียงใหม่-คำเที่ยง   | ซิลเทม จำกัด           |         | 48 - 21     |
|                      |                      |         | พ.ค. 51     |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 55. สาขาเชียงใหม่      | บริษัท เซ็นทรัล พัฒนา     | 67.65   | 28 ม.ค.     |
| (Central Airport)    | จำกัด                 |         | 50 - 27     |
|                      |                      |         | ม.ค. 53     |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 56. สาขาชุมพร         | นาย สง่า พรเสถียรพงศ์   | 720.00  | 1 ก.ย. 48 - |
|                      |                      |         | 31 ส.ค. 51  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 57. สาขาเชียงใหม่      | บริษัท จินดาศิลป์ จำกัด    | 197.00  | 1 ส.ค. 49 - |
| แอร์พอร์ต บิซิเนส พาร์ก   |                      |         | 31 ก.ค. 52  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 58. สาขาอุดรธานี       | นายประวิทย์ อัศวเรืองชัย  | 448.00  | 1 ส.ค. 48 - |
|                      |                      |         | 31 ก.ค. 51  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 59. สาขาอยุธยา2       | บริษัท ไพบูลย์           | 48.00   | 1 ต.ค. 48 - |
|                      | คอมเมอร์เชียล จำกัด     |         | 30 ก.ย. 51  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 60. สาขาระยอง        | นางสาวจิราพร          | อาค     | 1 เม.ย.     |
|                      | ศิริสรรประพงศ์          | ารพาณิชย์ | 50 - 30     |
|                      |                      |         | ก.ย. 50     |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 61. สาขาเทสโก้ โลตัส   | บริษัท เจียง ฟิวเจอร์     | 100.00  | 17 ก.ย.     |
| หนองคาย              | อพาตเมนต์ พลาซ่า จำกัด  |         | 49 - 16     |
|                      |                      |         | ก.ย. 52     |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 62. สาขาเทสโก้ โลตัส   | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น | 74.00   | 26 พ.ย.     |
| ราชบุรี                | ซิลเทม จำกัด           |         | 49 - 25     |
|                      |                      |         | พ.ย. 52     |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 63. สาขา ภูเก็ต        | บริษัท สรรพสินค้าเซ็นทรัล  | 112.00  | 12ส.ค.47-11 |
| Central Festival     | จำกัด (ภูเก็ต)          |         | ส.ค. 50     |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 64.สาขาอมตะนคร       | บริษัทอมตะคอร์ปอเรชั่น    | 71.37   | 1 ต.ค. 47-  |
|                      | จำกัด (มหาชน)         |         | 30 ก.ย. 50  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 65. สาขาเทสโก้ โลตัส   | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น | 64.94   | 1 พ.ย. 48 – |
| จันทบุรี                | ซิลเทม จำกัด           |         | 31 ต.ค. 51  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 66.                  | บริษัท มาร์เก็ต วิลเลจ    | 107.00  | 4 มี.ค. 49 – |
| สาขาหัวหิน-มาเก็ตวิลเลจ  | จำกัด                 |         | 3 มี.ค. 52   |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 67. สาขา กาญจนบุรี     | นายธิติ วิวัฒนาทร        | 147.00  | 16 ก.พ. 48  |
|                      |                      |         | – 15 ก.พ.   |
|                      |                      |         | 52          |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 68. สาขาร้อยเอ็ด       | บริษัทเนวาด้า มัลติเพล็กซ์  | 126.00  | 1 พ.ย. 48 – |
|                      | จำกัด                 |         | 31 ต.ค. 51  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 69. สาขาเทสโก้ โลตัส   | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น | 45.00   | 30 ก.ย.48 - |
| ชัยภูมิ                 | ซิลเทม จำกัด           |         | 29 ก.ย. 51  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 70. สาขาเทสโก้ โลตัส   | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น | 25.00   | 10 ต.ค. 48  |
| แม่สาย                | ซิลเทม จำกัด           |         | – 9 ต.ค. 51 |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 71.สาขาฉะเชิงเทรา     | สยามฟิวเจอร์           | 156.00  | 21 ส.ค.49 – |
|                      | ดีเวลอปเม้นท์ จำกัด      |         | 20 ส.ค. 52  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 72.สาขาเทสโก้ โลตัส    | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น | 60.00   | 17 มี.ค. 49- |
| สัตหีบ                 | ซิลเทม จำกัด           |         | 16 มี.ค. 52  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 73.สาขาเทสโก้ โลตัส    | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น | 97.00   | 11เม.ย. 49  |
| เกาะสมุย              | ซิลเทม จำกัด           |         | – 10        |
|                      |                      |         | เม.ย.52     |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 74. สาขาเทสโก้ โลตัส   | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น | 80.00   | 9 มิ.ย. 49 - |
| เพชรบูรณ์              | ซิลเทม จำกัด           |         | 8 มิ.ย.52    |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 75. สาขาเนวาดา       | บริษัท เนวาดา มัลติเพ็กซ์  | 175.00  | 1 มิ.ย. 49 – |
| สกลนคร               | จำกัด                 |         | 31 พ.ค. 52  |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+
| 76.สาขาเทสโก้โลตัส     | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น | 60.00   | 27 ธ.ค. 49  |
| สว่างแดนดิน (สกลนคร)   | ซิลเทม จำกัด           |         | – 26 ธ.ค.   |
|                      |                      |         | 52          |
+----------------------+----------------------+---------+-------------+

2.  สินทรัพย์อื่น

นอกเหนือจากสำนักงานของบริษัทฯ ซึ่งใช้เป็นสถานที่ในการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ แล้ว บริษัทฯ
ยังมีสินทรัพย์อื่นๆ ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ประกอบด้วย ส่วนปรับปรุงสำนักงาน คอมพิวเตอร์
เครื่องเบิกเงินสดอัตโนมัติ และอุปกรณ์สำนักงาน ณ วันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2550
มูลค่าตามบัญชีสุทธิของสินทรัพย์ดังกล่าว สามารถสรุปได้ดังนี้

(หน่วย : ล้านบาท)

+-------------------+----------+----+-----------+----+----------+----+
| รายละเอียด         | ราคาทุน   |    | ค่าเสื่อ     |    | มูลค่าต    |    |
|                   |          |    | มราคาสะสม |    | ามบัญชีสุทธิ |    |
+===================+==========+====+===========+====+==========+====+
| ส่วนปรับปรุงสำนักงาน  | 37.67    |    | 24.10     |    | 13.57    |    |
|                   |          |    |           |    |          |    |
| - สำนักงานใหญ่      | 192.15   |    | 108.71    |    | 83.44    |    |
|                   |          |    |           |    |          |    |
| - สาขา            |          |    |           |    |          |    |
+-------------------+----------+----+-----------+----+----------+----+
| คอมพิวเตอร์         | 612.03   |    | 500.10    |    | 111.93   |    |
+-------------------+----------+----+-----------+----+----------+----+
| เค                | 87.18    |    | 83.20     |    | 3.98     |    |
| รื่องเบิกเงินสดอัตโนมัติ |          |    |           |    |          |    |
+-------------------+----------+----+-----------+----+----------+----+
| อุปกรณ์สำนักงานอื่นๆ   | 112.32   |    | 63.87     |    | 48.45    |    |
+-------------------+----------+----+-----------+----+----------+----+
| รวมทั้งสิ้น           | 1,041.35 |    | 779.98    |    | 261.37   |    |
+-------------------+----------+----+-----------+----+----------+----+

3.  ลูกหนี้การค้าสุทธิรวม

  []

ลูกหนี้การค้าถือเป็นสินทรัพย์หลักของบริษัทฯ เนื่องจากบริษัทฯ
ดำเนินธุรกิจในการให้สินเชื่อประเภทต่างๆ แก่ลูกค้า ณ วันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2550
บริษัทฯและบริษัทย่อย มีลูกหนี้การค้าสุทธิคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 85.11 ของสินทรัพย์รวม
โดยยอดลูกหนี้การค้าสุทธิแสดงโดยใช้ยอดคงค้างตามสัญญาหักด้วยรายได้ทางการเงินตั้งพักและสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

ตารางแสดงรายละเอียดของลูกหนี้การค้าสุทธิ

+----------+--------+-----+-------+-----+--------+----+--------+----+
|          | ปีบัญชี   |     | ปีบัญชี  |     | ปีบัญชี   |    | ปีบัญชี   |    |
|          | 2546   |     | 2547  |     | 2548   |    | 2549   |    |
+----------+--------+-----+-------+-----+--------+----+--------+----+
|          | จำ     | ร้อ  | จำน   | ร้อ  | จำ     | ร  | จำ     | ร  |
|          | นวนเงิน | ยละ | วนเงิน | ยละ | นวนเงิน | ้อย | นวนเงิน | ้อย |
|          |        |     |       |     |        | ละ |        | ละ |
|          | (ล     |     | (ล้า   |     | (ล     |    | (ล     |    |
|          | ้านบาท) |     | นบาท) |     | ้านบาท) |    | ้านบาท) |    |
+----------+--------+-----+-------+-----+--------+----+--------+----+
| ลูกหน     | 5,     | 41  | 5,4   | 34  | 5,     | 2  | 7,     | 3  |
| ี้บัตรเครดิต | 349.49 | .89 | 37.91 | .99 | 001.90 | 7. | 927.22 | 3. |
|          |        |     |       |     |        | 12 |        | 21 |
+----------+--------+-----+-------+-----+--------+----+--------+----+
| ล        | 4,     | 37  | 6,6   | 43  | 4,     | 2  | 4,     | 1  |
| ูกหนี้เช่าซื้อ | 784.67 | .47 | 89.57 | .05 | 292.04 | 3. | 166.42 | 7. |
|          |        |     |       |     |        | 27 |        | 46 |
+----------+--------+-----+-------+-----+--------+----+--------+----+
| ลูกหน     | 2,     | 19  | 3,3   | 21  | 9,     | 4  | 11,    | 4  |
| ี้เงินให้กู้ยืม | 552.35 | .99 | 49.59 | .55 | 128.45 | 9. | 759.09 | 9. |
|          |        |     |       |     |        | 49 |        | 27 |
+----------+--------+-----+-------+-----+--------+----+--------+----+
| ลูกห      | 83.50  | 0   | 64.38 | 0   | 22.95  | 0. | 13.68  | 0. |
| นี้แฟคตอริ่ง |        | .65 |       | .41 |        | 12 |        | 06 |
+----------+--------+-----+-------+-----+--------+----+--------+----+
| รวม      | 12,    | 100 | 15,5  | 100 | 18,    | 10 | 23,    | 10 |
|          | 770.03 | .00 | 41.45 | .00 | 445.34 | 0. | 866.41 | 0. |
|          |        |     |       |     |        | 00 |        | 00 |
+----------+--------+-----+-------+-----+--------+----+--------+----+

นโยบายการรับรู้รายได้

บริษัทฯ และบริษัทย่อยใช้เกณฑ์สิทธิในการบันทึกดอกเบี้ยจากการให้เช่าซื้อ บัตรเครดิต
การให้กู้ยืมส่วนบุคคล
แฟคตอริ่ง และ รายได้ค่าธรรมเนียมอื่น สำหรับการรับรู้รายได้จากการให้เช่าซื้อ
และเงินกู้ประเภทระบุวัตถุประสงค์ บริษัทฯ จะใช้วิธีผลบวกของจำนวนงวดที่ผ่อนชำระ (Sum of
the Installments Digit Method)

ก่อนวันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2547 บริษัทฯ จะหยุดรับรู้รายได้จากลูกหนี้ที่ผิดนัดชำระตั้งแต่ 6 งวดขึ้นไป
และลูกหนี้ดังกล่าวได้ถูกตัดจำหน่ายเป็นหนี้สูญแล้ว

ตั้งแต่วันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2547
บริษัทฯและบริษัทย่อยจะหยุดรับรู้รายได้จากลูกหนี้ที่ผิดนัดชำระติดต่อกันเกินกว่า 3 งวด
โดยหยุดรับรู้รายได้ดังกล่าวตั้งแต่งวดที่ 4 เป็นต้นไป
ซึ่งเป็นไปตามประกาศของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ลงวันที่ 30
เมษายน 2547

นโยบายการตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีนโยบายในการจัดชั้นลูกหนี้ตามจำนวนงวดที่ลูกหนี้ค้างชำระ
โดยลูกหนี้ที่ชำระเงินต้นและดอกเบี้ยครบถ้วนตามกำหนดเวลาจะถูกจัดอยู่ในกลุ่มลูกหนี้ปกติ
(Current) ส่วนลูกหนี้ที่มียอดค้างชำระ 1 งวดจะถูกจัดอยู่ในกลุ่ม D1 (Delinquent 1)
ลูกหนี้ที่มียอดค้างชำระ 2 งวดจะถูกจัดอยู่ในกลุ่ม D2 เรื่อยไป

บริษัทฯ และบริษัทย่อยจะทำการตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเต็มจำนวน
สำหรับลูกหนี้ที่มียอดค้างชำระตั้งแต่ 3 งวด หรือ D3 ขึ้นไป โดยบริษัทฯ
และบริษัทย่อยจะพิจารณาตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญจากยอดคงค้างตามสัญญาบวกด้วยดอกเบี้ยที่ลูกหนี้ค้างชำระ
นอกจากนี้ บริษัทฯ อาจพิจารณาตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเพิ่มเติมเกินกว่าปกติ
ในกรณีที่มีเหตุการณ์ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อความสามารถในการชำระหนี้ของลูกหนี้ของบริษัทฯ
และบริษัทย่อยโดยรวม

ตารางการตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญแยกตามประเภทของสินเชื่อ

(หน่วย : ล้านบาท)

  --------------------------------- -------------- --- -------------- ----
  รายละเอียด                         ปีบัญชี 2548          ปีบัญชี 2549      

  บัตรเครดิต                                                            

  ยอดยกมา                           151.74             151.87         

  บวก โอนกลับจากนิติบุคคลเฉพาะกิจ        -                  10.71          

  บวก ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ               394.91             673.40         

  หัก หนี้สูญ                           (394.78)           (613.42)       

  ยอดยกไป                           151.87             222.56         

  สินเชื่อเช่าซื้อ                                                          

  ยอดยกมา                           143.91             223.01         

  บวก ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ               661.63             406.11         

  หัก หนี้สูญ                           (582.53)           (487.48)       

  ยอดยกไป                           223.01             141.64         

  สินเชื่อส่วนบุคคล                                                        

  ยอดยกมา                           190.66             279.37         

  บวก ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ               711.19             1,097.13       

  หัก หนี้สูญ                           (622.48)           (1,017.93)     

  ยอดยกไป                           279.37             358.57         

  สินเชื่อแฟคตอริ่ง                                                        

  ยอดยกมา                           -                  -              

  บวก ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ               -                  0.07           

  หัก หนี้สูญ                           -                  (0.07)         

  ยอดยกไป                           -                  -              

  รวมทั้งสิ้น                           654.25             722.77         
  --------------------------------- -------------- --- -------------- ----

5.4 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2550 บริษัทฯ มีเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทที่เกี่ยวข้องอื่น
ซึ่งสามารถสรุปได้ดังนี้

+----------------------+------------+------------------+-----+--------+
| บริษัท                 | ลักษณ       | ประเภทธุรกิจ       | สัดส | เ      |
|                      | ะความสัมพันธ์ |                  | ่วนเ | งินลงทุน |
|                      |            |                  | งินล |        |
|                      |            |                  | งทุน | (บาท)  |
|                      |            |                  |     |        |
|                      |            |                  | (%) |        |
+----------------------+------------+------------------+-----+--------+
| 1. บริษัท อีเทอนอล 3    | บริษัทย่อย    | บริษัท             | 26  | 10,400 |
| นิติบุคคล เฉพาะกิจ จำกัด  |            | ภายใต้โครงการแปลง | .00 |        |
| **                   |            | สินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ |     |        |
+----------------------+------------+------------------+-----+--------+
| 2. บริษัท สยาม-จัสโก้    | กลุ่มเดียวกัน  | ค้าปลีกป           | 8   | 8,5    |
| จำกัด                 | กรรมการร่วม | ระเภทห้างสรรพสินค้า | .50 | 00,000 |
|                      | 1คน        |                  |     |        |
+----------------------+------------+------------------+-----+--------+
| 3. บริษัท อีเทอนอล      | บร         | บริษัท             | 26  | 10,400 |
| นิติบุคคล เฉพาะกิจ จำกัด  | ิษัทที่เกี่ยวข้อง | ภายใต้โครงการแปลง | .00 |        |
|                      |            | สินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ |     |        |
+----------------------+------------+------------------+-----+--------+
| 4. บริษัท อีเทอนอล      | บร         | บริษัท             | 26  | 10,400 |
| เครดิตการ์ด นิติบุคคล     | ิษัทที่เกี่ยวข้อง | ภายใต้โครงการแปลง | .00 |        |
| เฉพาะกิจ จำกัด         |            | สินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ |     |        |
+----------------------+------------+------------------+-----+--------+
| 5. บริษัท เอซีเอส เครดิต | ผู้ถือหุ้นรายให | บริการจัด          | 4   | 20,6   |
| แมเนสเมนต์ จำกัด       | ญ่กลุ่มเดียวกัน | เก็บหนี้ในประเทศญี่ปุ่น | .60 | 14,000 |
+----------------------+------------+------------------+-----+--------+
| 6. บริษัท อิออน เครดิต   | ผู้ถือหุ้นรายให | บริการสินเช        | 2   | 9,8    |
| เซอร์วิส (M) จำกัด      | ญ่กลุ่มเดียวกัน | ื่อรายย่อยในมาเลเซีย | .50 | 28,708 |
+----------------------+------------+------------------+-----+--------+
| 7. อื่นๆ               |            | -                | -   | 985    |
+----------------------+------------+------------------+-----+--------+

หมายเหตุ นอกเหนือจากการลงทุนตามที่กล่าวข้างต้น ปัจจุบัน บริษัทฯ
ยังไม่มีแผนงานที่จะลงทุนในบริษัทใดๆ

** บริษัท อีเทอนอล 3 นิติบุคคลเฉพาะกิจ จำกัด (ESPT)
เป็นนิติบุคคลเฉพาะกิจที่จัดตั้งขึ้นเพื่อรองรับโครงการแปลง สินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ของบริษัทฯ
เมื่อวันที่ 16 ธันวาคม 2548 และถือเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ จะต้องจัดทำงบ การเงินรวม
ตั้งแต่ปีบัญชี 2548 ตามเงื่อนไขอนุมัติโครงการจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาด
หลักทรัพย์ตามหนังสือลงวันที่ 3 กุมภาพันธ์ 2549