pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
5. โครงการในอนาคต

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
มีแนวทางการดำเนินการเปิดขายโครงการใหม่อย่างน้อย 3

โครงการต่อปี ในทำเลที่มีศักยภาพในการเติบโตสูง โดยในปี 2546 บริษัทฯ
จะเปิดขายโครงการใหม่ 3 โครงการ คือ

1.บ้านลลิล อิน เดอะ พาร์ค รามอินทรา-วัชรพล มูลค่าโครงการ 1,100 ล้านบาท

2.บ้านลลิล อิน เดอะ พาร์ค ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ มูลค่าโครงการ 400 ล้านบาท

3.ลลิล กรีนวิลล์ พระราม9-วงแหวน มูลค่าโครงการ 1,800 ล้านบาท

ทั้ง 3 โครงการจะเปิดในไตรมาสแรกของปี 2546
และจะพิจารณาภาวะแวดล้อมและปัจจัยเรื่องปัญหาสงครามอิรัก
หากผลสรุปออกมาเรียบร้อยหรือยุติในระยะสั้นก็มีโอกาสเปิดโครงการเพิ่มเติมได้อีก
9. Internal Control

In the meeting of the Board of Directors, No. 1/2545, dated September
12, 2002, as also joined by the Audit Committee. The Board questioned
the Company management as the Internal Control issues while reviewing
related documents submitted. It came to the conclusion that the Internal
Control in 5 major areas namely, Organization and its Environment, Risk
Management, Management Operation Control, Information and Technology
system, and Follow-up system have been managed properly and effectively
as considerably evaluated by the Board of Directors. Other areas on
internal control were also evaluated and the result was positive.
ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

- ไม่มีข้อมูล -
Form 56-1

Annual Report

As of 31 December 2002

LALIN PROPERTY PUBLIC COMPANY LIMITED
10. Transaction with its related Parties 

 

- None -
ส่วนที่ 1 ข้อมูลสรุป

ปี 2545 เป็นปีที่เป็นโอกาสดีของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อีกปีหนึ่ง เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยต่ำต่อเนื่อง
ตลอดจนมาตรการส่งเสริมฟื้นฟูธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
เพื่อให้เป็นธุรกิจที่ขับเคลื่อนเศรษฐกิจโดยส่วนรวม
เนื่องจากเป็นอุตสาหกรรมที่ใช้วัสดุส่วนใหญ่เป็นเป็นวัสดุในประเทศเป็นหลัก
ตลอดจนเศรษฐกิจรวมของประเทศปีอัตราการขยายตัวสูงกว่า 5 %
ปัจจัยต่างๆดังกล่าวได้มีส่วนช่วยให้กำลังซื้อบ้านของภาคประชาชนขยายตัวอย่างต่อเนื่อง

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ได้ฟื้นตัวจากภาวะวิกฤตเศรษฐกิจตั้งแต่ปี 2000
และได้ใช้วิกฤตให้เป็นโอกาสในการหาซื้อ Distress Asset จากสถาบันการเงินมาพัฒนาต่อ
ทำให้ธุรกิจของบริษัทฟื้นตัวและขยายตัวอย่างก้าวกระโดด และในปี 2545
มีอัตราการขยายตัวของยอดขาย 47% และสามารถรับรู้รายได้ (รับรู้รายได้เมื่อโอนกรรมสิทธิ์)
จากงบกำไรขาดทุนสูงขึ้นถึง 36% ซึ่งเป็นอัตราที่สูงกว่าตัวเฉลี่ยอุตสาหกรรมธุรกิจบ้านจัดสรร
ซึ่งอัตราเพิ่มเพียง 13.6% นับเป็นผลงานความภาคภูมิใจของทีมงาน ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ทุกคน

และในจังหวะที่ตลาดทุนเปิด บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
ได้นำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เมื่อวันที่ 28 พฤศจิกายน 2545
โดยได้รับการเชื่อมั่นและยอมรับโดยมียอดจองซื้อหุ้นเพิ่มทุนถึง 3 เท่า
โดยบริษัทได้รับเงินจากการเพิ่มทุน 700.- ล้านบาท โดยบริษัทได้นำเงิน 30% ไปชำระหนี้และ 70
% เพื่อเตรียมขยายกิจการ เพื่อสร้างผลตอบแทนต่อผู้ลงทุนให้เพิ่มขึ้น

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
เป็นผู้นำของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยเน้นตลาดบ้านระดับกลางโดยมี Market Share
สูงสุดในตลาดนี้ และบริษัทเชื่อมั่นว่าตลาดดังกล่าวเป็นตลาดที่มีความต้องการแท้จริง (real
demand ) และจะขยายตัวตามการขยายตัวของเศรษฐกิจไทย
ทำให้การทำธุรกิจของบริษัทมีความเสี่ยงต่ำแต่ก็ให้ผลตอบแทนน่าพอใจ
และด้วยการนำบริษัทเข้าตลาดหลักทรัพย์ ทำให้บริษัทมีโอกาสขยายธุรกิจอีกมาก
โดยบริษัทได้เปิดโครงการใหม่ 3 โครงการ มูลค่า 3,300 ล้านบาท
และจะเปิดเพิ่มอีกเมื่อโอกาสธุรกิจเอื้ออำนวย
โดยได้ทำการวิจัยข้อมูลเพื่อประกอบการขยายธุรกิจเพื่อให้การขยายธุรกิจไปโดยความรอบคอบ
โดยบริษัทยังคงควบคุมความเสี่ยงทางการเงิน (financial risk)
โดยจะกู้เพื่อขยายธุรกิจไม่ให้เกิน 1:1

ในแง่การบริหารภายใน บริษัทมีค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารต่ำที่สุดในอุตสาหกรรม
บริษัทก็ได้พยายามพัฒนาระบบข้อมูลการบริหาร และระบบบริหารอย่างไม่หยุดยั้งโดยใช้
Technology ช่วยให้ระบบมีประสิทธิภาพ เพื่อรักษาศักยภาพในการแข่งขันในระยะยาว
ประกอบกับบริษัทให้คุณค่าของทรัพยากรมนุษย์ โดยถือเป็นทรัพยากรที่ล้ำค่าที่สุด
โดยจัดให้มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง
เพื่อให้สอดคล้องกับการเจริญเติบโตขององค์กรและภาวะแวดล้อมที่เปลี่ยนไปอย่างรวดเร็ว

ในฐานะหัวหน้าทีมบริหาร บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ใคร่ขอถือโอกาส ขอบคุณ
ผู้ถือหุ้น ลูกค้า นักลงทุน , supplier และสถาบันการเงินที่สนับสนุนการดำเนินการบริษัทมาด้วยดี
ตลอดจนพนักงานทุกระดับที่ได้ทุ่มเทการปฏิบัติงานด้วยความเข้มแข็ง ขยันหมั่นเพียร
และหวังเป็นอย่างยิ่งว่าจะได้รับความสนับสนุนตลอดไป
2. Business Operation.

The Lalin Property Public Company Limited, as a property developer,
offers the market with new houses with land included. The company now
has paid-up capital for 825 million Baht with Mr.Taveesak
Watcharakkawong, as the Chairman of Director and Mr. Chaiyan Chakarakul,
as the Managing Director. The Company’s business objective is to be a
property developer and a sole ownership of many housing projects. We
will maintain to be the leader in the middle-end market, range 2-6
million baht per unit. Each of our housing project mostly offers the
market with both Single Detach unit and Semi-Detach house (know as the
new idea house). The Company’s operation is to concentrate on Bangkok
and its greater area and also to ensure that every direction area is
fully covered (Northern, Southern, Eastern and Town zone)
6. Litigation

 

 - None -
ส่วนที่ 2 ข้อมูลทั่วไป

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ที่ตั้ง 222/2 ถนนศรีนครินทร์ แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ 10240

เลขทะเบียน 40854500696

www.lalinproperty.com

โทร. 02-732-1041-5

แฟ็กซ์. 02-3779656
รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมกการของบริษัทย่อย

- ไม่มี -
Certification for Data

Authorize Signature with Corporate Stamp
4. การวิจัยและพัฒนา

สำหรับผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันมีความจำเป็นอย่างมากที่จะต้องศึกษาและวิจัยความต้องการที่อยู่อาศัย
( Housing Demand ) อยู่ตลอดเวลา
เพื่อการผลิตสินค้าใหม่เข้าสู่ตลาดได้เหมาะสมกับความต้องการที่แท้จริง เพื่อไม่ให้เกิด ภาวะ Over
Supply อย่างในอดีต

ด้วยเหตุผลดังกล่าว บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน)
จึงได้ให้ความสำคัญกับการวิจัยและพัฒนาอย่างต่อเนื่อง
บริษัทฯได้ศึกษาภาวะอุปทานในตลาดที่อยู่อาศัยรวมทั้งวิเคราะห์ปริมาณความต้องการที่อยู่อาศัยพื้นฐาน

ของประชากร เพื่อศึกษาถึงกำลังรองรับ(Capacity)
ของอุปสงค์ในการซื้อที่อยู่อาศัยในระบบเศรษฐกิจ

ทีมวิจัยและพัฒนาของ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ได้ศึกษาวิจัยสภาวะเศรษฐกิจ
ตลาดทั้งผู้ประกอบการรายอื่นและผู้บริโภคอย่างละเอียด
เพื่อการแบ่งส่วนตลาดและวางกลุ่มลูกค้าเป้าหมายได้อย่างถูกต้อง
ทั้งนี้ข้อมูลจากการวิจัยจะช่วยทำให้การวิเคราะห์และการวางกลยุทธ์เป็นไปอย่างถูกต้อง บริษัทฯ
ตระหนักดีว่าการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภคยังต้องขึ้นอยู่กับปัจจัยพิจารณาหลายปัจจัย อาทิเช่น ราคา
ทำเล คุณสมบัติของสินค้า ภาวะเศรษฐกิจและอัตราดอกเบี้ย และแรงจูงใจทางการตลาดเป็นต้น
บริษัทฯจึงได้มีการการพัฒนาบ้านด้วยความตั้งใจเพื่อให้สามารถตอบสนองความต้องการที่หลากหลายทั้งในเรื่องคุณภาพและบริการก่อน-หลังการขาย
การวิจัยและพัฒนายังสามารถสร้างความรวดเร็วในการเปิดโครงการและการครองตลาดเป้าหมาย
ตลอดจนการแสวงหาทำเลที่มีช่องว่างของตลาดเพื่อสร้างโอกาสของบริษัท
ASSET FOR BUSINESS OPERATION

- None -
4. Research and Development (R & D)

Presently, the need to study and research the housing demand is evident,
since it would be able to provide the property business with the right
products and some reasonable supply to offer (not over supply as in the
past).

As realized, the Lalin Property Public Company Limited has concentrated
on the Research & Development continuously. The market demand has been
carefully studied plus quantitative analysis based on target population
area has also been made to meet the demand

The Company’s Research and Development group has carefully studied the
economic condition competitors, and consumers in order to gain a good
idea on both greater market share and target customer identification.
The study then would provide the company data and information needed to
analyze and setup strategic plans effectively. The company has realized
very well the consumers’ decision depend largely on many factors such as
price, location, product quality, economic condition, interest rate,
incentive scheme, and many others. As the result, it is the company’s
policy to develop every project in response to such factors including
quality and service-oriented, both before and after sales. Our R & D
also enable us to open the new projects and gain the target market share
faster and more effectively plus provide us many more new opportunities
available in the market
3. การประกอบธุรกิจแต่ละผลิตภัณฑ์

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน)
มีการดำเนินธุรกิจโดยเน้นที่ตลาดบ้านจัดสรรระดับกลางราคา ตั้งแต่ 2 – 6 ล้านบาท
และมีการแบ่งส่วนตลาดกลุ่มลูกค้าเป้าหมายอย่างชัดเจน ภายใต้ชื่อโครงการที่ต่างกันไปคือ ลลิล
กรีนวิลล์ , บ้านลลิล อิน เดอะ พาร์ค , บ้านลลิล , ลัลลี่ วิลล์ และบ้านบุรีรมย์
โดยที่โครงการแต่ละโครงการที่มีการเปิดขายจะตั้งอยู่บริเวณที่ครอบคลุมบริเวณพื้นที่ 4 มุมเมือง
ของกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ซึ่งเป็นแนวทางที่บริษัทฯ
ดำเนินธุรกิจตั้งแต่ต้นมาเป็นเวลามากกว่า 15 ปี และมีการแบ่งพื้นที่ตำแหน่งโครงการดังนี้

1.โซนในเมือง

2.โซนตะวันออก

3.โซนเหนือ

4.โซนใต้

สำหรับสภาวะตลาดบ้านจัดสรรในปัจจุบันมีการแข่งขันสูงในเกือบทุกส่วนของกรุงเทพฯและปริมณฑล
โดยเฉพาะในทำเลที่ดีมีระบบสาธารณูปโภครองรับและศักยภาพในการเติบโตสูง
บริษัทฯได้วางโครงการเพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคในบริเวณที่เขาต้องการ
และพยายามให้ชื่อ ลลิล เป็นที่รู้จักอย่างกว้างขวาง
บริษัทฯได้สร้างทางเลือกให้กับผู้บริโภคเลือกซื้อบ้านในโครงการได้ 3 ลักษณะ คือ บ้านพร้อมขาย
บ้านสร้างก่อนขาย และบ้านสั่งสร้าง ซึ่งแนวทาง รูปแบบการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ
สามารถตอบสนองความต้องการและสร้างความมั่นใจของลูกค้าได้เป็นอย่างดี
7. Capital Structure

1.  The Company’s stocks

As of December 31, 2002, the Company has the registered capital for 825
million baht which is fully paid which divided into 165 million common
shares, par value 5 baht each

2. Shareholders.

As of February 13, 2003, 10 major shareholders are as follows:

+-----+-----------------------------------------+--------------+------+
| No. | Name of the shareholder                 | Number of    | %    |
|     |                                         | shares       |      |
+-----+-----------------------------------------+--------------+------+
| 1.  | Mr. Taveesak Watcharakkawong            | 56,500,550   | 3    |
|     |                                         |              | 4.24 |
| 2.  | Mr. Chaiyan Chakarakul                  | 56,500550    |      |
|     |                                         |              | 3    |
| 3.  | Miss Patcharee Ungsamran                | 3,262,700    | 4.24 |
|     |                                         |              |      |
| 4.  | Governmental Employee Provident Fund    | 2,720,000    | 1.98 |
|     |                                         |              |      |
| 5.  | Mr. Thossapon Saimakka                  | 2,362,000    | 1.65 |
|     |                                         |              |      |
| 6.  | Nortrust Nominees Ltd.                  | 2,200,000    | 1.43 |
|     |                                         |              |      |
| 7.  | HSBC(Singapore) Nominees PTE Ltd.       | 1,751,800    | 1.33 |
|     |                                         |              |      |
| 8.  | Ayudhya Aliance C.P. insurance company  | 1,601,100    | 1.06 |
|     | (Public)                                |              |      |
| 9.  |                                         | 1,527,000    | 0.97 |
|     | Raffles Nominees PTE. Ltd.              |              |      |
| 10. |                                         | 1,511,800    | 0.93 |
|     | Thai Opportunity Fund                   |              |      |
|     |                                         |              | 0.92 |
+-----+-----------------------------------------+--------------+------+

(3) Dividend Policy

The company has the policy to pay dividend at approximately 30% of net
profit after tax provided there is no other necessary arrangement and
such dividend payment will not materially affect the Company’s normal
business operation. After all dividend payment is subject to both
shareholders and Board of Directors approvals

In the year of 2002, the Company announced the dividend payment for 0.70
baht per share which we believe that under normal business condition,
our stock would give the investors higher return than that fixed
accounts of the commercial banks.
Part 1 Executive Summary

The year of 2002 was an another great year for the Property Industry
partly due to low interests together with strong governmental
measurements to stimulate growth of industry which has mainly used
domestic draw materials. In addition, the GDP growth was higher than 5%
while consumer purchasing power in the industry was much positive

The Lalin Property Public Company has recovered from the economic crisis
since 2000. We took advantage of the crisis to invest and develop
distress assets bought from the financial institutions that really made
us to grow fast. In 2002, our sales grew by 47% and the real income was
up to 36% as shown in the P & L statements versus that of the industry
which increased average 13.6% only. It is such a good outcome that
everyone in the company must be proud of.

On November 28, 2002, we became a listed company in the stock market or
SET (Stock Exchange of Thailand) with lot of confidence obtained as up
to 3 times over a number of new stocks issued were booked. This
generated us for 700 million baht in cash with 30% out of it was for
debt payment while the rest 70% is for our new investments to increase a
greater return to our shareholders.

The Lalin Property Public Company Limited is a leader in the property
industry, engaged mostly in the so-called middle–end income market which
we are the leader to gain the highest share in the market. We firmly
believe in this market for its real demand that would go along with the
growing economy, thus make us in low risk but high return. Being a
listed company in the stock market, our opportunity to invest is much
open as now we just have opened 3 new projects worth of 3,300 million
baht and more to come whenever feasible. Completed data analysis is one
of our keys to carefully expand the business while maintaining our low
financial risk with the ratio not exceed 1:1 on loan needed.

With regard to our business management, we have the lowest sales and
administrative expense in the industry. We continue to develop our
Information Technology System and general management system through
every technology available to ensure that we maintain our competitive
edge in the long run. Much of our attention has been paid to our human
resource through many continuous development programs in response to our
growing organization and rapid change in the industry environment as
well.

On behalf of the management, I would like to thank all shareholders,
customers, inverters, suppliers and the concerning financial companies
for all the support and cooperation provided. My thanks also go to all
employees for there commitment and strong contribution and I trust that
all of them continue to do so now and in the future.
3. Business operation in each Project.

As indicated previously, the Company concentrates on the middle-end
market with housing prices range around 2-6 million baht per unit. Each
target market and customer group are well identified to comply with each
of project specification such as Lalin Greenville, Baan Lalin in the
Park, Baan Lalin, Burirom and Lully ville. House all of which have
covered every direction area in Bangkok and its greater areas in order
to meet our location objective, as follows:.

1.  Intown zone

2.  Eastern Zone

3.  Northern Zone

4.  South Zone

As also indicated earlier, the market now is very competitive in almost
every area in Bangkok especially in prime areas completed with full
infrastructure. Definitely, the Company already have certain plans to
engage in such areas. We want to make “Lalin Brand” as a popular one. In
response to customer demand we offer them 3 types of houses to select,
pre-built unit semi-pre-built unit, and pre sales house.
Part 2 General Information

LALIN PROPERTY PUBLIC COMPANY LIMITED

Realestate Business

222/2 Srinakarint Rd. Huamark Bankapi bangkok 10240

Regis # 40854500696

www.lalinproperty.com

TEL. 02-7321041-5

FAX. 02-3779656
ข้อมูลทั่วไป

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

LALIN PROPERTY PUBLIC COMPANY LIMITED

ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ : เลขที่ 222/2 ถนนศรีนครินทร์ แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ

  กรุงเทพฯ 10240

  โทรศัพท์ (662) 732-1041-5 โทรสาร (662) 377-9656

ประเภทธุรกิจ : พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย

ทะเบียนเลขที่ : 0107545000233

HOME PAGE : www.lalinproperty.com

รอบระยะเวลาบัญชี : 1 มกราคม - 31 ธันวาคม

ทุนจดทะเบียน : 925 ล้านบาท

ทุนชำระแล้ว : 825 ล้านบาท

มูลค่าที่ตราไว้ : หุ้นละ 1 บาท

[]

ข้อมูลบุคคลอ้างอิงอื่นๆ

นายทะเบียนหลักทรัพย์

  บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

  เลขที่ 62 อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ชั้น 4, 6-7 ถนนรัชดาภิเษก

  แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110

  โทรศัพท์ 0-2229-2800

ผู้สอบบัญชีสำหรับรอบบัญชีปี 2553

  นายนริศ เสาวลักษณ์สกุล

  เลขทะเบียนผู้สอบบัญชีรับอนุญาต 5369

  บริษัท เอส.เค. แอคเคาน์แต้นท์ เซอร์วิสเซส จำกัด

  128/151 อาคารพญาไทพลาซ่า ชั้น 14

  ถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพฯ 10400

  โทรศัพท์ : +66 (0) 2216-5595-7 โทรสาร : +66 (0) 2216-5596-7

  ค่าตอบแทนจากการสอบบัญชี (Audit Fee)

  ค่าสอบบัญชีงบการเงินบริษัทประจำปี 2553 เป็นจำนวนเงินรวมทั้งสิ้น 658,500 บาท

  ค่าบริการอื่น (Non-Audit Fee)

  มีค่าบริการอื่นๆ
  เป็นค่าบริการแปลงบการเงินเป็นภาษาอังกฤษจากสำนักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัด
  เป็นจำนวนเงิน 40,000 บาท

ที่ปรึกษากฎหมาย

  บริษัท คนึง แอนด์ พาร์ทเนอร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล คอนซัลแตนท์ซี จำกัด

  ชั้น 12 อาคารนายเลิศ ทาวเวอร์ 2/4

  ถนนวิทยุ ลุมพินี ปทุมวัน กรุงเทพฯ 10330

  โทรศัพท์ : +66 (0) 2267-8931 โทรสาร : +66 (0) 2267-8942

บริษัทประเมินราคา

  บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด

  10 ถ.นนทรี กรุงเทพฯ 10120

  โทรศัพท์ : +66 (0) 2295-3905 โทรสาร : +66 (0) 2295-1154

บริษัท ศศิรัชดา จำกัด

206 ถ.รัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ 10310

โทรศัพท์ : +66 (0) 2692-6781-4 โทรสาร : +66 (0) 2692-6785
11. รายการระหว่างกัน

    1.  ลักษณะรายการ และความสัมพันธ์

  - ไม่มี -

2.  ความจำเป็น และความสมเหตุสมผลของการทำรายงานระหว่างกัน

  - ไม่มี -

3.  นโยบาย หรือแนวโน้มการทำรายการระหว่างกันในอนาคต

บริษัทฯ มีนโยบายในการเข้าทำรายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นในอนาคต
โดยจะมีการกำหนดเงื่อนไขต่างๆ ให้เป็นไปตามลักษณะการดำเนินการค้าปกติ
ในราคาตลาดซึ่งสามารถเปรียบเทียบได้กับราคาที่เกิดขึ้นกับบุคคลภายนอก ทั้งนี้
บริษัทจะได้ให้คณะกรรมการตรวจสอบ หรือผู้สอบบัญชีของบริษัท หรือผู้เชี่ยวชาญอิสระ
พิจารณาตรวจสอบและให้ความเห็นถึงความเหมาะสมของราคา
และความสมเหตุสมผลของการทำรายการด้วย

รายการระหว่างกันที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตนั้น
คณะกรรมการบริษัทจะต้องปฏิบัติให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
และข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง หรือข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
รวมตลอดถึงการปฏิบัติตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการเปิดเผยข้อมูลการทำรายการเกี่ยวโยงกัน
และการได้มาหรือจำหน่ายทรัพย์สินที่สำคัญของบริษัทหรือบริษัทย่อย

ทั้งนี้
หากมีรายการระหว่างกันของบริษัทหรือบริษัทย่อยเกิดขึ้นกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์
มีส่วนได้ส่วนเสีย หรืออาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ในอนาคต
บริษัทจะได้ให้คณะกรรมการตรวจสอบเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับความจำเป็นและความเหมาะสมของรายการนั้น
ในกรณีที่คณะกรรมการตรวจสอบไม่มีความชำนาญในการพิจารณารายการระหว่างกันที่อาจเกิดขึ้น
บริษัทจะได้ให้ผู้เชี่ยวชาญอิสระหรือผู้สอบบัญชีของบริษัทเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับรายการระหว่างกันดังกล่าว
เพื่อนำไปใช้ประกอบการตัดสินใจของคณะกรรมการ หรือผู้ถือหุ้นตามแต่กรณี
ทั้งนี้บริษัทจะเปิดเผยรายการระหว่างกัน
ไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินที่ได้รับการตรวจสอบจากผู้สอบบัญชีของบริษัท
รวมทั้งจะเปิดเผยไว้ในรายงานประจำปี และรายงาน56-1
ส่วนที่ 3

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

บริษัทได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้วด้วยความระมัดระวัง
บริษัทขอรับรองว่า ข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิด
หรือไม่ขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ นอกจากนี้ บริษัทขอรับรองว่า

(1) งบการเงินและข้อมูลทางการเงินที่สรุปมาในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี
ได้แสดงข้อมูลอย่างถูกต้องครบถ้วนในสาระสำคัญเกี่ยวกับฐานะการเงิน ผลการดำเนินงาน
และกระแสเงินสดของบริษัทและบริษัทย่อยแล้ว

(2) บริษัทได้จัดให้มีระบบการเปิดเผยข้อมูลที่ดี
เพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลในส่วนที่เป็นสาระสำคัญทั้งของบริษัทและบริษัทย่อยอย่างถูกต้องครบถ้วนแล้ว
รวมทั้งควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว

(3) บริษัทได้จัดให้มีระบบการควบคุมภายในที่ดี และควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว
และบริษัทได้แจ้งข้อมูลการประเมินระบบการควบคุมภายใน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553
ต่อผู้สอบบัญชีและกรรมการตรวจสอบของบริษัทแล้ว
ซึ่งครอบคลุมถึงข้อบกพร่องและการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของระบบการควบคุมภายใน
รวมทั้งการกระทำที่มิชอบที่อาจมีผลกระทบต่อการจัดทำรายงานทางการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย

ในการนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องแล้ว
บริษัทได้มอบหมายให้ นายณัฐ สง่าสงเคราะห์ เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของนายณัฐ สง่าสงเคราะห์ กำกับไว้
บริษัทจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลแล้วดังกล่าวข้างต้น

  ---- --------------------- -------------------- ------------------------
       ชื่อ                    ตำแหน่ง               ลายมือชื่อ

                                                  

  1.   นายไชยยันต์ ชาครกุล      ประธานกรรมการบริหาร   

                                                  

  2.   นายณัฐ สง่าสงเคราะห์     กรรมการบริหารและ      
                             เลขานุการบริษัทฯ        
  ---- --------------------- -------------------- ------------------------

ผู้รับมอบอำนาจ

  ---- --------------------- -------------------- ------------------------
       ชื่อ                    ตำแหน่ง               ลายมือชื่อ

                                                  

  1.   นายณัฐ สง่าสงเคราะห์     กรรมการบริหารและ      
                             เลขานุการบริษัทฯ        
  ---- --------------------- -------------------- ------------------------
[]

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี (แบบ 56-1)

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2553

สารบัญ

  หน้า

-   ข้อมูลทั่วไป 1

-   ปัจจัยความเสี่ยง 4

-   ลักษณะการประกอบธุรกิจ 8

-   การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ 14

-   การวิจัยและพัฒนา 30

-   ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 31

-   ข้อพิพาททางกฎหมาย 35

-   โครงสร้างเงินทุน 36

-   การจัดการ 38

-   การควบคุมภายใน 57

-   รายการระหว่างกัน 59

-   ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน 60

-   ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง 69

-   การรับรองความถูกต้องของข้อมูล 70

-   เอกสารแนบ 1 : รายละเอียดเกี่ยวกับผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท 71

-   เอกสารแนบ 2 : รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย 75

-   เอกสารแนบ 3 : รายงานจากคณะกรรมการตรวจสอบ 76
ข้อมูลทั่วไป

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

LALIN PROPERTY PUBLIC COMPANY LIMITED

ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ : เลขที่ 222/2 ถนนศรีนครินทร์ แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ

  กรุงเทพฯ 10240

  โทรศัพท์ (662) 732-1041-5 โทรสาร (662) 377-9656

ประเภทธุรกิจ : พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย

ทะเบียนเลขที่ : 0107545000233

HOME PAGE : www.lalinproperty.com

รอบระยะเวลาบัญชี : 1 มกราคม - 31 ธันวาคม

ทุนจดทะเบียน : 925 ล้านบาท

ทุนชำระแล้ว : 825 ล้านบาท

มูลค่าที่ตราไว้ : หุ้นละ 1 บาท

[]

ข้อมูลบุคคลอ้างอิงอื่นๆ

นายทะเบียนหลักทรัพย์

  บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

  เลขที่ 62 อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ชั้น 4, 6-7 ถนนรัชดาภิเษก

  แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110

  โทรศัพท์ 0-2229-2800

ผู้สอบบัญชีสำหรับรอบบัญชีปี 2553

  นายนริศ เสาวลักษณ์สกุล

  เลขทะเบียนผู้สอบบัญชีรับอนุญาต 5369

  บริษัท เอส.เค. แอคเคาน์แต้นท์ เซอร์วิสเซส จำกัด

  128/151 อาคารพญาไทพลาซ่า ชั้น 14

  ถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพฯ 10400

  โทรศัพท์ : +66 (0) 2216-5595-7 โทรสาร : +66 (0) 2216-5596-7

  ค่าตอบแทนจากการสอบบัญชี (Audit Fee)

  ค่าสอบบัญชีงบการเงินบริษัทประจำปี 2554 เป็นจำนวนเงินรวมทั้งสิ้น 658,500 บาท

  ค่าบริการอื่น (Non-Audit Fee)

  มีค่าบริการอื่นๆ
  เป็นค่าบริการแปลงบการเงินเป็นภาษาอังกฤษจากสำนักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัด
  เป็นจำนวนเงิน 40,000 บาท

ที่ปรึกษากฎหมาย

  บริษัท คนึง แอนด์ พาร์ทเนอร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล คอนซัลแตนท์ซี จำกัด

  ชั้น 12 อาคารนายเลิศ ทาวเวอร์ 2/4

  ถนนวิทยุ ลุมพินี ปทุมวัน กรุงเทพฯ 10330

  โทรศัพท์ : +66 (0) 2267-8931 โทรสาร : +66 (0) 2267-8942

บริษัทประเมินราคา

  บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด

  10 ถ.นนทรี กรุงเทพฯ 10120

  โทรศัพท์ : +66 (0) 2295-3905 โทรสาร : +66 (0) 2295-1154

บริษัท ศศิรัชดา จำกัด

206 ถ.รัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ 10310

โทรศัพท์ : +66 (0) 2692-6781-4 โทรสาร : +66 (0) 2692-6785