5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1.  ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ ณ วันที่ 31 ธ.ค. 2547

  ----------------------------- --------------- ---------------- ---------------
  รายการ                        ราคาทุน          ค่าเสื่อมราคาสะสม   มูลค่าตามบัญชีสุทธิ

  1.                            59,188,912.53   58,345,277.75    843,634.78
  เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน                                    

  2. ยานพาหนะ                   45,000.00       44,999.00        1.00

  3. สินทรัพย์โครงการ              4,295,829.80    4,295,815.30     14.50

  รวม                           63,529,742.33   62,686,092.05    843,650.28
  ----------------------------- --------------- ---------------- ---------------

2.  ต้นทุนการพัฒนาโครงการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547

+-----------------------+--------------+----------------+-------------+
| รายการ                | ต้นทุนการพัฒนา  | ค่าเผื่อการลดล    | มูล          |
|                       |              | งของสินค้าคงเหลือ | ค่าตามบัญชีสุทธิ |
|                       | โครงการ      |                |             |
+-----------------------+--------------+----------------+-------------+
| 1.  โครงการมาย วิลล่า   | 45           | (3,348,932.08) | 448         |
|                       | 1,918,302.47 |                | ,569,370.39 |
+-----------------------+--------------+----------------+-------------+
| 2.  โครงการมายโฮม     | 54           | (3             | 206         |
|     เทพารักษ์           | 7,329,873.47 | 40,762,411.25) | ,567,462.22 |
+-----------------------+--------------+----------------+-------------+
| 3.  โครงการมายโฮม     | 49           | (1             | 345         |
|     สุวินทวงศ์           | 9,623,704.87 | 54,206,620.33) | ,417,084.54 |
+-----------------------+--------------+----------------+-------------+
| 4.  โครงการรอยัลบีช     | 8            | 0              | 83          |
|     คอนโดมีเนียม        | 3,497,120.08 |                | ,497,120.08 |
+-----------------------+--------------+----------------+-------------+
| 5.  โครงการมายโฮม     | 6            | 0              | 61          |
|     ประชาชื่น¹          | 1,113,574.61 |                | ,113,574.61 |
+-----------------------+--------------+----------------+-------------+
| โ                     | 20           | 0              | 201         |
| ครงการมายโฮม สุวินทวงศ์² | 1,753,941.44 |                | ,753,941.44 |
+-----------------------+--------------+----------------+-------------+
| รวมทั้งหมด              | 1,84         | (4             | 1,346       |
|                       | 5,236,516.94 | 98,317,963.66) | ,918,553.28 |
+-----------------------+--------------+----------------+-------------+

หมายเหตุ

1) โครงการมายโฮม ประชาชื่น เป็นโครงการซึ่งบริษัทได้ตกลงทำสัญญาร่วมลงทุน
โดยบริษัทเป็นผู้พัฒนาที่ดินในโครงการ และก่อสร้างเป็นบ้านเดี่ยว

2) โครงการมายโฮม สุวินทวงศ์ ในลำดับที่ 6 เป็นโครงการซึ่งดำเนินการภายใต้บริษัทย่อยคือ
บริษัท มายรีสอร์ท จำกัด

2.  ข้อมูลราคาประเมินโครงการ

+-------------------------------------+-------------+-----------------+
| รายการ                              | วัน          | ราคาประเมิน(บาท) |
|                                     | ที่ประเมินราคา |                 |
+-------------------------------------+-------------+-----------------+
| 1.  โครงการมาย วิลล่า                 | 20 สิงหาคม   | 485,697,000.00  |
|                                     | 2547        |                 |
+-------------------------------------+-------------+-----------------+
| 2.  โครงการมายโฮม เทพารักษ์           | 20 สิงหาคม   | 204,000,000.00  |
|                                     | 2547        |                 |
+-------------------------------------+-------------+-----------------+
| 3.  โครงการมายโฮม สุวินทวงศ์           | 17 สิงหาคม   | 339,000,000.00  |
|                                     | 2547        |                 |
+-------------------------------------+-------------+-----------------+
| 4.  โครงการมายโฮม สุวินทวงศ์¹          | ธันวาคม 2544 | 282,000,000.00  |
+-------------------------------------+-------------+-----------------+
| 5.  โครงการรอยัลบีช คอนโดมีเนียม        | 20 สิงหาคม   | 114,700,000.00  |
|                                     | 2547        |                 |
+-------------------------------------+-------------+-----------------+
| รวมทั้งหมด                            |             | 1,              |
|                                     |             | 143,397,000.00² |
+-------------------------------------+-------------+-----------------+

หมายเหตุ

1) โครงการมายโฮม สุวินทวงศ์ ในลำดับที่ 4 เป็นโครงการซึ่งดำเนินการภายใต้บริษัทย่อยคือ
บริษัท มายรีสอร์ท จำกัด

และใช้ราคาประเมิน เมื่อเดือนธันวาคม 2544 โดยบริษัท อเมริกัน แอ๊พเพรซัล(ประเทศไทย)
จำกัด โดยบริษัท ได้ใช้สิทธิซื้อคืนตามเงื่อนไขในแผนฟื้นฟูกิจการ
และอยู่ระหว่างการเตรียมการเพื่อพัฒนาโครงการ

2) ราคาประเมิน ไม่รวมโครงการมายโฮม ประชาชื่น เนื่องจากเป็นการทำสัญญาร่วมทุน

2.  นโยบายการลงทุน

เนื่องจากปัจจุบันบริษัทอยู่ระหว่างการดำเนินการตามแผนฟื้นฟูกิจการซึ่งศาลมีคำสั่งเห็นชอบแล้ว
ซึ่งตามแผนฟื้นฟูกิจการนั้น บริษัทจะไม่มีการลงทุนในบริษัทใด ๆ เพิ่มเติม
เว้นแต่มีความจำเป็นอันเนื่องมาจากการปรับโครงสร้างหนี้ของบริษัทร่วมและบริษัทที่เกี่ยวข้อง
หรือเพื่อประโยชน์ของบริษัท โดยการลงทุนดังกล่าวจะต้องคำนึงถึงแผนการชำระหนี้แก่เจ้าหนี้
และการดำเนินการพัฒนาโครงการของบริษัทเป็นสำคัญ

ในปีที่ผ่านมา บริษัท ได้จัดตั้งบริษัทย่อยคือ บริษัท มายรีสอร์ท จำกัด โดยบริษัท
เข้าเป็นผู้ถือหุ้นร้อยละ 99.99 ของทุนจดทะเบียน ทั้งนี้ บริษัทย่อยดังกล่าว
เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์และผู้ดำเนินการโครงการคันทรี่ วิลเลจ สุวินทวงศ์(เฟส 2)
ซึ่งเป็นทรัพย์สินที่บริษัทได้ใช้สิทธิ์ซื้อคืนจากเจ้าหนี้ ตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในแผนฟื้นฟูกิจการ ทั้งนี้
โครงการดังกล่าวเป็นโครงการที่มีศักยภาพในการพัฒนา
ซึ่งจะก่อให้เกิดประโยชน์และผลตอบแทนต่อบริษัทและผู้ถือหุ้นของบริษัทต่อไปในอนาคต

ในส่วนของบริษัทย่อยเดิมของบริษัท
ซึ่งส่วนใหญ่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ของทรัพย์สินซึ่งได้มีการตีโอนชำระหนี้ให้กับเจ้าหนี้ตามแผนฟื้นฟูกิจการ
ปัจจุบัน บริษัทย่อยเหล่านี้ ไม่มีการดำเนินธุรกิจใดๆ ดังนั้น
บริษัทจึงไม่มีนโยบายที่จะลงทุนเพิ่มเติมในบริษัทย่อยดังกล่าว

สำหรับการควบคุมและบริหารงานในบริษัทย่อยนั้น
บริษัทย่อยทุกแห่งจะถือหุ้นโดยบริษัทในสัดส่วนมากกว่าร้อยละ 99 และมีกรรมการร่วมกันทั้งหมด
เพื่อให้การกำหนดนโยบายการดำเนินงานที่สำคัญเป็นไปในทิศทางเดียวกัน
สามารถติดตามผลงานได้ตลอดเวลา และมีความคล่องตัวมากขึ้น