5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทมีทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ดังนี้

1.  ทรัพย์สินหมุนเวียน

    1.  เงินสด เงินลงทุนระยะสั้น เงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขาย และรายการเทียบเท่าเงินสด

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทฯ มีทรัพย์สินประเภท เงินสด เงินลงทุนระยะสั้น
เงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขาย และรายการเทียบเท่าเงินสด ทั้งสิ้น 293.918 ล้านบาท
อันประกอบไปด้วย

  ----------------------------------------------------- -----------------
                                                        ล้านบาท

  เงินสด                                                 1.763

  เงินฝากธนาคารประเภทกระแสรายวัน                          4.706

  เงินฝากธนาคารประเภทออมทรัพย์                             0.137

  เช็ครับ                                                 25.014

  เงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขาย                                30.509

                                                        62.130
  ----------------------------------------------------- -----------------

โดยในส่วนเช็ครับทั้งหมด เป็นเช็ครับประเภทแคชเชียร์เช็ค ซึ่งภายหลังวันสิ้นงวด
สามารถขึ้นเงินได้ทั้งจำนวนแล้ว และในส่วนเงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขาย
เป็นเงินที่บริษัทลงทุนในกองทุนเปิดบัวหลวงธนทวี
เพื่อเป็นการพักสภาพคล่องไว้เพื่อใช้ในการดำเนินธุรกิจ
ซึ่งจะได้รับผลตอบแทนที่สูงกว่าการฝากไว้ในบัญชีของธนาคารพาณิชย์ทั่วไป
ทั้งนี้กองทุนดังกล่าวเป็นกองทุนที่เน้นลงทุนในตราสารหนี้ภาครัฐ
และตราสารหนี้ภาคเอกชนที่มีอันดับความน่าเชื่อถือสูง
ดังนั้นจึงจัดว่าเป็นกองทุนที่มีความเสี่ยงที่ต่ำมาก

2.  สินค้าคงเหลือ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทมีสินค้าคงเหลือ ประกอบด้วย

  ----------------------------------------------------- -----------------
                                                        ล้านบาท

  สินค้าสำเร็จรูป                                           

  บ้านตัวอย่างพร้อมที่ดินเพื่อขาย                                156.387

  บ้านพร้อมที่ดิน                                            550.949

  งานระหว่างพัฒนา                                         

  ที่ดิน                                                   1,212.581

  งานระหว่างก่อสร้าง                                       940.160

  ดอกเบี้ยรอตัดบัญชี                                         45.151

  ค่าพัฒนาที่ดินรอตัดบัญชี                                      392.879

  สาธารณูปโภครอตัดบัญชี                                     1,088.519

  งานระหว่างทำเครื่องตกแต่ง                                 50.782

  รวม                                                   4,437.408

  หัก ค่าเผื่อจากสาธารณูปโภครอตัดบัญชี                          (0.083)

  สุทธิ                                                   4,437.325
  ----------------------------------------------------- -----------------

3.  สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทมีสินทรัพย์หมุนเวียนอื่น ประกอบด้วย

  ----------------------------------------------------- -----------------
                                                        ล้านบาท

  ค่าใช้จ่ายจ่ายล่วงหน้า                                      26.420

  เงินทดรองจ่าย                                           8.999

  เงินมัดจำค่าวัสดุก่อสร้าง                                    1.035

  อื่นๆ                                                   4.630

  รวม                                                   41.084

  หัก ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ-เงินทดรองจ่าย                        (0.015)

  สุทธิ                                                   41.070
  ----------------------------------------------------- -----------------

2.  ทรัพย์สินไม่หมุนเวียน

    1.  ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทมีที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ ประกอบด้วย

  ----------------------------- ------------- ---------------- -----------
                                                               ล้านบาท

                                ราคาทุน        ค่าเสื่อมราคาสะสม   สุทธิ

  ที่ดิน                           47.328        -                47.328

  อาคาร                         29.279        (26.708)         2.571

  อาคาร-สโมสรและสระว่ายน้ำ        10.457        (10.454)         0.003

  เครื่องใช้สำนักงาน                25.176        (19.876)         5.300

  เครื่องตกแต่งสำนักงาน             38.408        (37.196)         1.212

  ยานพาหนะ                      72.871        (41.957)         30.914

  ระบบคอมพิวเตอร์                 4.863         (4.861)          0.002

  รวม                           228.382       (141.053)        87.329
  ----------------------------- ------------- ---------------- -----------

2.  ที่ดินรอการพัฒนา

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554
บริษัทมีที่ดินรอการพัฒนาซึ่งเป็นที่ดินที่ซื้อไว้เพื่อการพัฒนาโครงการในอนาคต มูลค่า 471.476 บาท

3.  สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 บริษัทมีสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น ประกอบด้วย

  ------------------------------------------------- ---------------------
                                                    ล้านบาท

  ภาษีเงินได้ถูกหัก ณ ที่จ่าย                               5.507

  เงินมัดจำค่าที่ดิน                                      16.321

  เงินมัดจำอื่นและเงินประกัน                              1.826

  รวม                                               23.655

  หัก ค่าเผื่อการลดมูลค่า-ภาษีเงินได้ถูกหัก ณ ที่จ่าย             (5.507)

  สุทธิ                                               18.147
  ------------------------------------------------- ---------------------

3.  นโยบายในการลงทุนในบริษัทย่อย และบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทฯ ไม่มีการลงทุนในบริษัทย่อย และบริษัทร่วม
ไม่ว่าจะเป็นบริษัทที่ดำเนินธุรกิจพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจหลักของบริษัท
หรือธุรกิจที่มิใช่กิจการเกี่ยวเนื่องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ในอนาคต บริษัทฯ อาจพิจารณาลงทุนในบริษัทย่อย และบริษัทร่วม ที่ดำเนินธุรกิจสนับสนุน
และเกี่ยวเนื่องกับธุรกิจปัจจุบัน โดยจะมีการกำหนดเงื่อนไขต่างๆ
ให้เป็นไปตามลักษณะการดำเนินการค้าปกติ
ในราคาตลาดซึ่งสามารถเปรียบเทียบได้กับราคาที่เกิดขึ้นกับบุคคลภายนอก
ทั้งนี้บริษัทจะได้ให้คณะกรรมการตรวจสอบ หรือผู้สอบบัญชีของบริษัท หรือผู้เชี่ยวชาญอิสระ
พิจารณาตรวจสอบและให้ความเห็นถึงความเหมาะสมของราคา
และความสมเหตุสมผลของการทำรายการด้วย

6) โครงการในอนาคต

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ( มหาชน )
มีแนวทางการดำเนินการเปิดขายโครงการใหม่อย่างน้อย 3 - 4 โครงการต่อปี
ในทำเลที่มีศักยภาพในการเติบโตสูง เพื่อเป็นการทดแทนโครงการเดิมที่จำหน่ายหมด
และทยอยปิดโครงการลง
รวมทั้งเพื่อเป็นการขยายธุรกิจให้บริษัทมีการเติบโตอย่างมีเสถียรภาพได้อย่างต่อเนื่อง โดยในช่วง
2 ปีที่ผ่านมาบริษัทได้เปิดโครงการประมาณ 6 โครงการต่อปี ทั้งนี้สำหรับแผนในปี 2555 บริษัทฯ
มีแผนที่จะเปิดโครงการใหม่ทั้งสิ้น 6 - 8 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 3,500 ล้านบาท
โดยมีแผนที่จะเพิ่มสัดส่วนของสินค้าประเภทอาคารชุดเพิ่มมากขึ้น จากที่ได้เปิดไปแล้ว 1
โครงการในช่วงปลายปี 2554 นอกจากนี้ในปี 2555 นี้
บริษัทมีแผนที่จะขยายโครงการไปยังตลาดในต่างจังหวัดขนาดใหญ่ ที่มีศักยภาพด้วย

[]

[] []