pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
1.  ปัจจัยความเสี่ยง

1.  ปัจจัยเสี่ยงทางธุรกิจปกติ

1.1 ความเสี่ยงในการเลือกอสังหาริมทรัพย์

  การแสวงหาทำเลของที่ดินแห่งใหม่เพื่อการพัฒนานั้นมีแนวโน้มอยู่ในบริเวณที่มีการพัฒนาด้าน

  สาธรณูปโภคและสาธรณูปการณ์ รวมถึงบริเวณที่จะมีการขยายและพัฒนาในระบบการขนส่งมวลชน
  เป็นเหตุให้ที่ดินในเขตธุรกิจ ไม่มีเพียงพอกับความต้องการที่พิ่มขึ้น
  อีกทั้งราคาที่ดินที่ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ด้วยเหตุนี้จะเห็นได้ว่าบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
  ต้องเผชิญกับความท้าทายในการเลือกที่ดินที่มีศักยภาพ และ ราคาที่เหมาะสมในย่านธุรกิจ
  เพื่อนำมาพัฒนาให้ได้มาตรฐานและมีคุณภาพ บริษัท เคปเปล ไทย
  ยังคงมีความพยายามและตั้งใจจริงในการพัฒนาอสังหาริมพรัพย์
  อย่างต่อเนื่องและมีกลยุทธ์ในการดำเนินธุรกิจอาทิ เช่น
  การเป็นพันธมิตรทางธุรกิจกับเจ้าของที่ดินและผู้ประกอบการรายอื่นๆ

2.  ความเสี่ยงด้านต้นทุนการก่อสร้าง

  ต้นทุนวัสดุก่อสร้างที่ผันผวนยังคงเป็นปัจจัยหลักที่จะต้องนำมาพิจารณาในการดำเนินงานของบริษัท
  เนื่องมาจากของราคาน้ำมันและอัตราเงินเฟ้อที่เพิ่มสูงขึ้นจากปีก่อน
  บริษัทได้มีการวางแผนในการดำเนินงานเกี่ยวกับแผนประมาณการเรื่องต้นทุนและการควบคุมค่าใช้จ่ายในแต่ละโครงการเพื่อควบคุมงบประมาณในอนาคต

2.  ความเสี่ยงด้านการเมือง

  ประเทศไทยได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์รัฐประหาร ตลอดถึงการเปลี่ยนแปลงรัฐบาล
  ทั้งสองเหตุการณ์นี้เป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจรวมทั้งมีผลกระทบต่อการลงทุนในประเทศ
  จะเห็นได้ว่าในส่วนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยก็ได้รับผลกระทบโดยการลงทุนในด้านอสังหาริมทรัพย์เกิดการชะลอตัว
  ดังนั้นเพื่อที่จะเป็นการสนับสนุนและการฟื้นฟูการลงทุนในประเทศในช่วงครึ่งปีหลัง 2550
  ผู้ประกอบการด้านอสังหาริมทรัพย์ และผู้ลงทุนควรที่จะต้องระมัดระวังในเรื่องสภาวะแวดล้อม
  สถานะการทางการเมือง รวมถึงโอกาสในการตลาดของปีนี้

3.  ปัจจัยเสี่ยงเชิงนโยบาย

3.1 พระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว

  คณะรัฐมนตรีได้มีมติอนุมัติในหลักการเกี่ยวกับการเสนอแก้ไขพระราชบัญญัติ
  การประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว พ.ศ. 2542
  โดยอ้างถึงความจำเป็นที่ต้องมีการประกาศใช้พระราชบัญญัติฉบับดังกล่าว อย่างไรก็ตาม
  หากกฎหมายฉบับนี้ประกาศใช้บังคับเมื่อใด
  เชื่อว่าจะมีผลกระทบต่อในการตัดสินใจลงทุนของนักลงทุนต่างชาติเป็นอย่างมาก
  ซึ่งจะต้องศึกษาในเรื่องผลกระทบต่อไป

3.2 มาตรการควบคุมเงินลงทุนระยะสั้น

  ช่วงปลายปีที่ผ่านมา
  ธนาคารแห่งประเทศไทยได้ประกาศมาตรการสกัดกั้นการเก็งกำไรค่าเงินบาท
  มาตรการดังกล่าวสร้างแรงกดดันต่อภาคการส่งออกของไทยเป็นอย่างยิ่ง
  มาตราการดังกล่าวมีข้อบังคับให้สถาบันทางการเงินทำการกันสำรองร้อยละ 30
  ของการซื้อขายเงินบาท
  เป็นเหตุให้มูลค่าการลงทุนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยตกต่ำที่สุดเป็นประวัติการณ์ ณ
  วันแรกที่มีการประกาศใช้
  โดยส่งผลให้ปริมาณการซื้อขายหุ้นในตลาดหลักทรัพย์ปรับตัวลดลงอย่างรุนแรง
  สถานการณ์ดังกล่าวกระทบกระเทือนต่อความเชื่อมั่นของนักลงทุนต่างชาติ จะเห็นได้ว่า
  เคปเปลไทย ได้รับผลกระทบน้อยมากเนื่องมาจากการบังคับใช้มาตรการดังกล่าว
  ไม่กระทบถึงการดำเนินการทางด้านธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
6. โครงการในอนาคต

  ในขณะนี้และในอนาคตอันใกล้เคปเปลไทยยังคงพยายามสรรหาที่ดินเพื่อใช้ในการพัฒนาที่อยู่ในเขตกรุงเทพมหานคร
  และปริมณฑลเพื่อเป็นโครงการที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ตามเคปเปล
  ไทยยังคงหาแสวงหาการร่วมทุนกับพันธมิตรหรือเจ้าของที่ดินหรือผู้ประกอบการรายอื่นต่อไปนอกจากกรุงเทพมหานครแล้ว
  เคปเปล ไทยยังคงมองไปยังเมืองอื่นๆที่มีความเจริญเติบโตและแสดงถึงศักยภาพทางธุรกิจอีกด้วย
7. Legal Dispute

  The Company was sued by the Metropolitan Electricity Authority (MEA)
  for utilization of electricity by a tenant in Jewellery Centre, for
  the period from January 1998 to September 2004, totaling approximately
  Baht 1.3 million, including default interest. This suit was withdrawn
  in October 2006 upon settlement by the tenant with MEA.
4. การวิจัยและพัฒนา

เคปเปลไทย พร็อพเพอร์ตี้
มีความตั้งใจไปให้ถึงเป้าหมายของการเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพโดยได้มีการวิจัยและพัฒนาในด้านการตลาดทั้งในส่วนตลาดรวมและในส่วนย่อยเพื่อที่เข้าถึงความต้องการใหม่ๆ
ทีมงานพัฒนาธุรกิจจะทำการวิเคราะห์และประเมินผลตอบแทนการลงทุนร่วมกับฝ่ายการตลาดและฝ่ายบริหารโครงการพร้อมทั้งศึกษาวิจัยและพัฒนาต่อไป
(2) Director’s Status of the Company and Subsidiary as on 31 December 2006 

  ------------------------------ ---------- ------------ ------- ----- --------
  Name of Directors              The        Subsidiary                 
                                 Company    Companies                  

                                            Thai-Kami    Gold    Top   Corner
                                                         Star          

  Kevin Wong Kingcheung          X                                     

  Ang Wee Gee                    *                                     

  Choo Chin Teck                 /                                     

  Yeo Kah Tiang                  /          /                    /     

  Linson Lim Soon Kooi           /                                     

  Pisit Vilaivongse              /                       /             /

  Wong Yew Siong                 /          /                    /     

  Jiraporn Pimpoorash            /                                     

  Somprasong Makkasaman          /                                     

  Chukiat Pramoolpol             /                                     

  Rachada Krisdathanont          /                                     

  Siraksorm Sirison              /                                     

  Piya Treruangrachada                      /                          

  Sam Moon Thong                            /                    /     

  Tan Siew Ngok                                          /             /

  Paisan Supornpun                                       /       /     /

  Rachanee Boonreung                                     /             /
  ------------------------------ ---------- ------------ ------- ----- --------

Remarks : X= Chairman, * = Deputy Chairman, / = Director

The Company shall mean Keppel Thai properties PCL

Thai-Kami shall mean Thai-Kami Co., Ltd.

Gold Star shall mean Gold Star Property Co., Ltd.

Top shall mean Top Property Co., Ltd.

Corner shall mean Cornerstone Realty Co., Ltd.

Qualification of Directors of the Company and its Subsidiary Companies

  All Directors of the company and its subsidiary companies have
  qualifications according to Section 17 of Announcement on Shares
  Distribution.
11. รายการที่เกี่ยวโยงกัน

บริษัทฯได้เข้าทำรายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันดังนี้

11.1 รายการกู้ยืมและชำระดอกเบี้ยระหว่างผู้ถือหุ้น บริษัทและบริษัทย่อย

รายการดังกล่าวได้ดำเนินการไปตามธุรกิจปกติของบริษัทฯ
เงินกู้ดังกล่าวใช้ในการพัฒนาที่ดินและโครงการของบริษัทฯ
โดยอยู่บนพื้นฐานของราคาที่เหมาะสมและได้รับการอนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทแล้ว

11.2 การว่าจ้างบริหารจัดการ

บริษัทฯได้เข้าทำสัญญาว่าจ้างบริษัท เคปเปล แลนด์ จำกัด ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่
เข้ามาช่วยบริหารจัดการโดยรายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันดังกล่าวได้ดำเนินการไปตามธุรกิจปกติของบริษัทฯ
และอยู่บนพื้นฐานของราคาที่เหมาะสม ได้รับอนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทแล้ว

11.3 การตรวจสอบภายใน

บริษัทฯได้เข้าทำรายการการกับบริษัทบริษัท เคปเปล แลนด์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด
ซึ่งเป็นบริษัทย่อย

ของบริษัท เคปเปล แลนด์ จำกัด ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ โดยรายการธุรกิจที่เกี่ยวข้องกันดังกล่าว

ได้ดำเนินการไปตามธุรกิจปกติของบริษัทฯ
และอยู่บนพื้นฐานของราคาที่เหมาะสมและได้รับสัตยาบันจาก

ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทแล้ว
8.  Funding Structure

Securities of the Company

  At present, the company has a registered and paid-up capital of Baht
  2,200 million divided into 220 million ordinary shares at par value of
  Baht 10 per share.

  Major Shareholders

  The ten major shareholders of the company as of 31 December 2006 are
  as

  follows:

  ----- ----------------------------------- ----------------- -------------
  No.   Shareholders                        No. of Shares     Percent (%)

  1     Keppel Land Ltd.                    100,000,000       45.45

  2     Thailand Securities Depository Co,                     
        Ltd.                                                  

        ( For Thai Depositors)                43,539,382      19.79

  3     Utayan Thani Co.,Ltd                18,063,846        8.21

  4     Nava Transport Shipping Co.,Ltd     11,000,000        5.0

  5     On Time Telephone Service Co.,Ltd.  10,560,000        4.8

  6     Mrs.Lalana Rojanapaiboon            7,340,000         3.34

  7     Thailand Securities Depository Co,                     
        Ltd.                                                  

        (For Foreign Depositors)            7,095,315         3.23

  8     Nova House Co.,Ltd                  6,000,000         2.73

  9     Progress Work Co.,Ltd               4,500,000         2.05

  10    Miss Chanida Parchubsin             3,900,000         1.77
  ----- ----------------------------------- ----------------- -------------

  Dividend Payment Policy

  Under the policy approved in the shareholders’ meeting, the company
  and its subsidiary companies shall pay dividend to the shareholders
  out from profits and distributed according to the number of shares.
(3) Others

-None-
[ENGLISH TRANSLATION]

Information Disclosure Form

For The Year Ended 31 December 2006

Keppel Thai Properties Public Company Limited

[]

  KEPPEL THAI PROPERTIES PUBLIC COMPANY LIMITED

TABLE OF CONTENTS

  -------- ------------------------------------------ --------- ---------
                                                                Page

                                                                

  Part I   EXECUTIVE SUMMARY                                    1-2

           Corporate Information                                3

  Part II  ISSUER                                               

           1 Risk Factors                                       4-5

           2 Nature of Business Operations                      6-7

           3 Business Operations                                8-13

           4 Research and Development                           14

           5 Assets of Company                                  15-17

           6 Future Projects                                    18

           7 Legal Dispute                                      19

           8 Funding Structure                                  20

           9 Management Structure                               21-23

           10 Internal Control                                  24-28

           11 Related Party Transactions                        29

           12 Financial Status and Operating                    30
           Performance                                          

           13 Others Relevant Information                       31

  Part III CERTIFICATION OF INFORMATION                         

  Annex 1  Information of the Directors and                     
           Management                                           

  Annex 2  Detail of Directors and Management in                
           Subsidiary Company                                   

  Annex 3  Others                                               

                                                                
  -------- ------------------------------------------ --------- ---------
Part I 

  Executive Summary

  Keppel Thai Properties Public Company Limited (“KTP”) is a property
  development company with a registered and paid up capital of Baht
  2,200 million divided into 220 million ordinary shares at the par
  value of Baht 10 per share.

  In 2000, Keppel Land Limited (“Keppel Land”), a well-established
  regional property company, through debt restructuring became a major
  shareholder of KTP with a 45.45% shareholding. Keppel Land is listed
  on the Singapore Exchange Securities Trading Limited. In 2002, Five
  Stars Property PCL changed its name to Keppel Thai Properties Public
  Company Limited.

  As at 31 December 2006, KTP has a total of 4 subsidiary companies as
  follows:

(1) Thai – Kami Co.,Ltd., a 100 percent owned subsidiary which is
    presently developing Villa Arcadia Srinakarin.

(2) Gold Star Property Co.,Ltd, a 100 percent owned subsidiary which is
    presently involved with the construction of Villa Arcadia
    Srinakarin.

(3) Top Property Co.,Ltd, a 61 percent owned subsidiary which is
    presently developing Villa Arcadia Watcharapol.

(4) Corner Stone Realty Co.,Ltd, a 100 percent owned subsidiary which is
    presently involved with the construction of Villa Arcadia
    Watcharapol.

  KTP is developing two good class residential projects known as Villa
  Arcadia at Srinakarin and Villa Arcadia at Watcharapol respectively.
  Comprising prime villas sold on a fully-fitted basis, both projects
  feature modern-tropical architecture and quality finishes that cater
  to the middle to upper-middle income homebuyers. Both projects are
  situated within established residential estates with easy access to
  major amenities including transportation.

  KTP will continue to seek out strategically located sites in the
  Bangkok Metropolitan Region for residential development. The Company
  will also look at opportunities to form joint ventures and alliances
  with strategic partners, landowners and with like-minded developers to
  undertake projects. Apart from Bangkok, KTP will also explore
  development prospects in other cities with growth potential.

(Investors should refer to the detailed information in Section 2)
12. Financial Status and Operating Performance

Group Financial Highlights

  ------------------------------------------- --------- --------- ---------
  KEPPEL THAI PROPERTIES PUBLIC COMPANY                           
  LIMITED                                                         

                                                                  

                                                                  

  For the Year ( Million Baht)                2004      2005      2006

  Total revenues                              75.9      325.2     252.6 

  Total expenses                              121.6     317.7     254.2

  Profit/(loss) before extraordinary items    (52.1)    5.1       (17.6)

  Profit/(loss) after extraordinary items     (52.1)    5.1       (17.6)

  At the Year –end ( Million Baht)                                

  Total assets                                1,404.1   1,734.9   1,894.8

  Total liabilities                           762.2     1,059.1   1,233.5

  Shareholders’ equity                        641.9     675.9     661.3

  Per Share ( Baht)                                               

  Profit/(loss) before extraordinary items    (0.24)    0.02      (0.08)

  Profit/(loss) after extraordinary items     (0.24)    0.02      (0.08)

  Net tangible assets                         2.92      3.07      3.01

  Financial Ratios                                                

  Current ratio                               2.4       22.6      12.9

  Debt equity ratio                           110.4     148.1     171.1

  Return on equity (%)                                            

  Before extraordinary items                  (8.1)     0.75      (2.7)

  After extraordinary items                   (8.1)     0.75      (2.7)

                                                                  
  ------------------------------------------- --------- --------- ---------
11. Related Party Transactions

During the year, the Company had business transactions with related
parties as follows:

  11.1 The loans and interest income transactions with Shareholders and
  its

  subsidiaries:

  These transactions are entered in normal course of business on an
  arm’s length basis and on commercial terms. The loans had been used
  for land development of the Company’s project. It had been approved by
  the Board of Directors.

  11.2 Management fee:

  The Company has entered into a management agreement with Keppel Land
  International Company Limited, a subsidiary of the Company’s major
  shareholders, Keppel Land Limited to provide professional and
  consultancy service. This transaction is a normal business transaction
  on an arm’s length basis and commercial terms. It had been approved by
  the Board of Directors.

  11.3 The internal audit:

  The Company has entered into an agreement with Keppel Land
  International Company Limited, subsidiary of Keppel Land Limited to
  provide internal audit service. Such transactions are entered in the
  normal course of business on an arm’s length basis. The transaction
  had been ratified by the Board of Directors.
7. ข้อพิพาททางกฎหมาย

คดีที่บริษัทฯได้ถูกการไฟฟ้านครหลวงฟ้องร้องเรียกค่าไฟฟ้าเพิ่มเติมสำหรับเดือนมกราคม 2541
ถึงเดือนกันยายน 2547 เป็นจำนวนเงินประมาณ 1.3 ล้านบาทรวมดอกเบี้ยที่เกิดจากการผิดนัด
เมื่อวันที่ 28 เมษายน 2549
บริษัทฯได้ยื่นคำให้การต่อศาลและขอให้ศาลมีคำสั่งให้ออกหมายเรียกบริษัทจำกัด
แห่งหนึ่งเข้ามาเป็นจำเลยร่วม อย่างไรก็ตาม ในเดือนตุลาคม 2549
การไฟฟ้านครหลวงได้ยื่นคำขอถอนฟ้องบริษัทฯและบริษัทแห่งนั้นแล้วโดยที่บริษัทจำกัดดังกล่าวยินยอมชดใช้ค่าเสียหายให้แก่การไฟฟ้านครหลวง
เอกสารแนบ 2

(2) รายละเอียดแสดงสถานะกรรมการบริษัทฯ และบริษัทย่อย

  ---------------------------- ----------- --------- ---------- ----- ---------
  รายชื่อกรรมการ                 บริษัทฯ       บริษัทย่อย                    

                                           ไทย-คามิ   โกลด์สตาร์   ท็อป   คอร์เนอร์

  นายเควิน หว่อง คิงชุง            X                                      

  นายอัง วี กี                    *                                      

  นายชู ชิน เต็ก                  /                                      

  นางเยียว คา เตียง              /           /                    /     

  นายลินสัน ลิม ซูน คุย             /                                      

  นายพิสิษฐ์ วิไลวงษ์               /                     /                /

  นายวอง ยิว ซอง                /           /                    /     

  นางจิรพร พิมพ์ภูราช              /                                      

  นายสมประสงค์ มัคคสมัน           /                                      

  ศาสตราจารย์ชูเกียรติ ประมูลผล     /                                      

  นายรัชฎา กฤษดาธานนท์           /                                      

  นางสิรอักษร ศิริสรรพ์             /                                      

  นายปิยะ ตรีเรืองรัชดา                        /                          

  นายแซม มูน ทอง                            /                    /     

  นางตัน ซิว ก๊อก                                       /                /

  นายไพศาล ศุภรพันธ์                                    /          /     /

  นางสาวรัชนี บุญเรือง                                   /                /
  ---------------------------- ----------- --------- ---------- ----- ---------

หมายเหตุ X = ประธานกรรมการ

* = รองประธานกรรมการ

/ = กรรมการ

บริษัทฯ หมายถึง บริษัท เคปเปล ไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

ไทย-คามิ หมายถึง บริษัท ไทย-คามิ จำกัด

โกลด์สตาร์ หมายถึง บริษัท โกลด์สตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

  ท็อป หมายถึง บริษัท ท็อป พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

  คอร์เนอร์ หมายถึง บริษัท คอร์เนอร์ สโตน เรียลตี้ จำกัด

ประวัติผู้บริหารและผู้อำนาจควบคุม

คณะกรรมการของบริษัทฯและบริษัทย่อยมีคุณสมบัติครบถ้วนตามข้อ 17
แห่งประกาศว่าด้วยการขออนุญาตเสนอขายหุ้น
13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

นายทะเบียนหลักทรัพย์ : บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

ชั้นที่ 4, 6-7 อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

เลขที่ 62 ถนนรัชดาภิเษก คลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110

โทร (662) 229-2800

โทรสาร (662) 359-1259

ผู้สอบบัญชี : บริษัท สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง จำกัด

ชั้นที่ 33 อาคารเลครัชดา ออฟฟิศคอมเพล็กซ์

เลขที่ 193/136-137 ถนนรัชดาภิเษก คลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110

โทร (662) 264-0777

  โทรสาร (662) 264-0789
8. โครงสร้างเงินทุน

หลักทรัพย์ของบริษัท

  ปัจจุบันบริษัทฯ มีทุนจดทะเบียนและทุนชำระแล้วทั้งสิ้น 2,200 ล้านบาท
  โดยแบ่งออกเป็นหุ้นสามัญจำนวน 220 ล้านหุ้นโดยมีมูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 10 บาท

  ผู้ถือหุ้น

รายชื่อผู้ถือหุ้น จำนวนหุ้น ร้อยละ

1 บริษัท เคปเปล แลนด์ จำกัด 100,000,000 45.45

2 บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

(เพื่อผู้ฝากไทย) 43,539,382 19.79

3 บริษัท อุทยานธานี จำกัด 18,063,846 8.21

4 บริษัท นาวาทรานสปอร์ต ชิปปิ้ง จำกัด 11,000,000 5.00

5 บริษัท ออนไทม์ เทเลโฟน เซอร์วิส จำกัด 10,560,000 4.80

6 นางลลนา โรจน์ไพบูลย์ 7,340,000 3.34

7 บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

(เพื่อผู้ฝากต่างชาติ) 7,095,315 3.23

8 บริษัท โนว่า เฮ้าส์ จำกัด 6,000,000 2.73

9 บริษัท โปรเกรส เวอร์ค จำกัด 4,500,000 2.05

10 นางสาวชนิดา ประจวบศิลป์ 3,900,000 1.77

ที่มา: บริษัทศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

นโยบายการจ่ายเงินปันผล

  ภายใต้การอนุมัติของที่ประชุมผู้ถือหุ้นบริษัทฯและบริษัทย่อยมีนโยบายในการจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นโดยจ่ายจากกำไรสุทธิและบริษัทฯไม่มียอดขาดทุนสะสม
  โดยจ่ายตามจำนวนหุ้นที่ออกในอัตราเท่ากันทุกหุ้น
ส่วนที่ 1

ข้อมูลสรุป

บริษัท เคปเปล ไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ (“เคปเปล ไทย ”)
เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีทุนจดทะเบียนและทุนชำระแล้วทั้งสิ้น 2,200 ล้านบาท
แบ่งออกเป็นหุ้นสามัญจำนวน 220 ล้านหุ้น

มูลค่าที่ตราไว้ 10 บาทต่อหุ้น

ในปีพ.ศ. 2543 บริษัท เคปเปล แลนด์ จำกัด (“เคปเปล แลนด์”)
ซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์
ได้เข้ามาเป็นหนึ่งในผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทโดยถือครองหุ้นในอัตราส่วนร้อยละ 45.45
ของจำนวนหุ้นทั้งหมด ต่อมาบริษัทได้ปรับปรุงโครงสร้างหนี้ทั้งหมด และเปลี่ยนชื่อเป็นบริษัท เคปเปล
ไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ในปีพ.ศ. 2545

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัทมีบริษัทย่อยรวม 4 บริษัท
ซึ่งบริษัทย่อยทุกบริษัทประกอบธุรกิจเกี่ยวกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งสิ้นได้แก่

(1) บริษัท ไทย-คามิ จำกัด โดย เคปเปล ไทย ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 100
    ประกอบธุรกิจด้านพัฒนาที่ดินโครงการวิลล่า อะคาเดีย ศรีนครินทร์

(2) บริษัท โกลด์สตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งโดย เคปเปล ไทย ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 100
    ประกอบ ธุรกิจรับจ้างก่อสร้าง โครงการวิลล่า อะคาเดีย ศรีนครินทร์

(3) บริษัท ท็อป พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด โดย เคปเปล ไทย ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 61
    ประกอบธุรกิจด้านพัฒนาที่ดิน โครงการวิลล่า อะคาเดีย วัชรพลและ

(4) บริษัท คอร์เนอร์สโตน เรียลตี้ จำกัด โดย เคปเปล ไทยถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละร้อยละ 100
    ประกอบธุรกิจรับจ้างก่อสร้างโครงการวิลล่า อะคาเดีย วัชรพล

โครงการคุณภาพของเคปเปล ไทย อาทิเช่น วิลล่า อะคาเดีย ศรีนครินทร์ และ วิลล่า อะคาเดีย
วัชรพล
เป็นโครงการบ้านที่มีคุณภาพในระดับสูงมีความโดดเด่นในเรื่องการออกแบบโครงสร้างและการตกแต่งภายในอย่างสมบูรณ์
เหมาะสมกับพื้นที่ใช้สอย ด้วยแนวคิดด้านสถาปัตย์แบบโมเดิร์นทร็อปปิคัล
เพื่อที่จะตอบสนองต่อความต้องการของผู้ซื้อที่มีรายได้ระดับกลาง และ ระดับกลางสูง
ที่ประสงค์จะเข้ามาอยู่ในทำเลที่มีความสมบูรณ์
โดยในโครงการดังกล่าวได้จัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
ไว้พร้อมสรรพโครงการทั้งสองแห่งตั้งอยู่บริเวณแหล่งชุมชนที่มีคุณภาพและโครงข่ายการคมนาคมสะดวกสบาย

นอกจากโครงการที่กล่าวแล้วข้างต้น เคปเปล ไทย
ยังจะได้หาโอกาสในการลงทุนเพื่อที่จะพัฒนาที่ดินที่มีทำเลดี และมีศักยภาพสูงในเขตกรุงเทพ
ปริมณฑล รวมทั้งจังหวัดอื่น เพื่อเป็นโครงการที่อยู่อาศัย อีกทั้งบริษัทเคปเปล
ไทยก็ยังคงแสวงหาโอกาสในร่วมทุนกับพันธ์มิตรหรือองค์กรภาพต่างๆ หรือ เจ้าของที่ดินขนาดใหญ่
อีกทั้งผู้ประกอบการรายอื่นต่อไป นอกจากกรุงเทพมหานครแล้ว เคปเปล ไทย
ยังมีแนวคิดในการขยายโครงการต่างๆไปยังต่างจังหวัดที่มีความต้องการและความเป็นไปได้ในการลงทุนในโครงการคุณภาพใหม่ๆ
เพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มมากขึ้น

  ผู้ลงทุนควรอ่านรายละเอียดข้อมูลในส่วนที่ 2 ก่อนตัดสินใจลงทุนในหลักทรัพย์