-----------------------------------------------------------------------
  5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  -----------------------------------------------------------------------

รายละเอียดของทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจของบริษัท เคปเปล ไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
(มหาชน) และบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 มีดังนี้

1.  บริษัท เคปเปลไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
    เป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ปัจจุบันมีทรัพย์สิน ได้แก่

+----------------------+-----------------------------------------------+
| ชื่อและที่ตั้งทรัพย์สิน       | อาคารจูเวลเลอรี่ เซ็นเตอร์                         |
|                      |                                               |
|                      | ถนนนเรศ กรุงเทพมหานคร                          |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ลักษณะทรัพย์สิน          | อาคารชุดสำนักงาน สูง 34 ชั้น มีพื้นที่จำนวนทั้งสิ้น         |
|                      | 42,833.78 ตร.ม.                               |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| พื้นที่ทรัพย์สิน ณ 31       | บริษัทมีพื้นที่คิดเป็นจำนวนทั้งสิ้น 12,145.64 ตร.ม. หรือ    |
| ธันวาคม 2555          | คิดเป็นอัตราร้อยละ 28.36 ของพื้นที่ทั้งหมดของอาคาร      |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| มูลค่าสุทธิตามบัญชี        | 35,078,388 บาท                                |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ราคาประเมิน           | 250,000,000 บาท                               |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| วันที่ประเมิน            | 16 กรกฎาคม 2555                               |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| บริษัทผู้ประเมิน          | บริษัท โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จำกัด         |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| สิทธิ/การครอบครอง      | กรรมสิทธิ์                                       |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ภาระผูกพัน             | ไม่มี (จดทะเบียนปลอดจำนองเมื่อวันที่ 18 กันยายน 2555)  |
+----------------------+-----------------------------------------------+

2.  บริษัท โกลด์สตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
    ปัจจุบันมีทรัพย์สิน ได้แก่

+----------------------+-----------------------------------------------+
| ชื่อและที่ตั้งทรัพย์สิน       | สุขาภิบาล 3 แมนชั่น                               |
|                      |                                               |
|                      | ถนนสุขาภิบาล 3 กรุงเทพมหานคร                     |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ลักษณะทรัพย์สิน          | อาคารชุดเพื่อการพักอาศัย สูง 19 ชั้น                  |
|                      | ประกอบด้วยห้องชุดจำนวน 1,024 ห้องชุด               |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| พื้นที่ทรัพย์สิน ณ 31       | บริษัทมีห้องชุด จำนวน 2 ห้องชุด คิดเป็นพื้นที่จำนวนทั้งสิ้น    |
| ธันวาคม 2555          | 119.21 ตร.ม.                                  |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| มูลค่าสุทธิตามบัญชี        | 928,531 บาท                                   |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ราคาประเมิน           | 1,300,000 บาท                                 |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| วันที่ประเมิน            | 28 ตุลาคม 2542 (คำนวณเฉพาะส่วนที่เหลือ ณ 31 ธันวาคม |
|                      | 2549 จำนวน 2 ห้องชุด)                           |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| บริษัทผู้ประเมิน          | บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด       |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| สิทธิ/การครอบครอง      | กรรมสิทธิ์                                       |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ภาระผูกพัน             | ไม่มี                                           |
+----------------------+-----------------------------------------------+

5.3 บริษัท ท็อป พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
ปัจจุบันมีทรัพย์สิน ได้แก่

+----------------------+-----------------------------------------------+
| ชื่อและที่ตั้งทรัพย์สิน       | ที่ดินบริเวณถนนวัชรพล                              |
|                      |                                               |
|                      | ถนนวัชรพล กรุงเทพมหานคร                         |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ลักษณะทรัพย์สิน          | เป็นที่ดิน                                        |
|                      | ที่อยู่ในระหว่างการพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวเพื่อการพักอาศัยจำนวน |
|                      | 2 ชั้น จำนวน 270 หน่วย ภายใต้ชื่อโครงการ “วิลล่า      |
|                      | อะคาเดีย วัชรพล”                                |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| พื้นที่ทรัพย์สิน ณ 31       | 73-1-2.3 ไร่                                   |
| ธันวาคม 2555          |                                               |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| มูลค่าสุทธิตามบัญชี        | 772,495,397 บาท                               |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ราคาประเมิน           | 838,100,000 บาท                               |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| วันที่ประเมิน            | 11 ธันวาคม 2555                                |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| บริษัทผู้ประเมิน          | บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด       |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| สิทธิ/การครอบครอง      | กรรมสิทธิ์                                       |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ภาระผูกพัน             | ไม่มี (จดทะเบียนปลอดจำนองเมื่อวันที่ 19 ธันวาคม 2555)  |
+----------------------+-----------------------------------------------+

4.  บริษัท ไทย-คามิ จำกัด เป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ปัจจุบันมีทรัพย์สิน
    ได้แก่

5.4.1

+----------------------+-----------------------------------------------+
| ชื่อและที่ตั้งทรัพย์สิน       | ที่ดินบริเวณถนนศรีนครินทร์                           |
|                      |                                               |
|                      | ถนนศรีนครินทร์ กรุงเทพมหานคร                      |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ลักษณะทรัพย์สิน          | เป็นที่ดิน                                        |
|                      | ที่อยู่ในระหว่างการพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวเพื่อการพักอาศัยจำนวน |
|                      | 2 ชั้น จำนวน 367 หน่วย ภายใต้ชื่อโครงการ “วิลล่า      |
|                      | อะคาเดีย ศรีนครินทร์”                             |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| พื้นที่ทรัพย์สิน ณ 31       | 65-3-97.1 ไร่                                  |
| ธันวาคม 2555          |                                               |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| มูลค่าสุทธิตามบัญชี        | 414,174,980 บาท                               |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ราคาประเมิน           | 544,002,000 บาท                               |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| วันที่ประเมิน            | 12 ธันวาคม 2555                                |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| บริษัทผู้ประเมิน          | บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด       |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| สิทธิ/การครอบครอง      | กรรมสิทธิ์                                       |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ภาระผูกพัน             | จดทะเบียนจำนองบางส่วน                           |
+----------------------+-----------------------------------------------+

5.4.2

+----------------------+-----------------------------------------------+
| ชื่อและที่ตั้งทรัพย์สิน       | ที่ดินและโรงงาน                                  |
|                      |                                               |
|                      | ตำบลไม้งาม อำเภอเมืองตาก จังหวัดตาก               |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ลักษณะทรัพย์สิน          | กิจการหินแกรนิตได้หยุดดำเนินการตั้งแต่ปี 2543           |
|                      | สำหรับเครื่องจักรได้ขายไปตั้งแต่ต้นปี 2545              |
|                      | ปัจจุบันที่ดินอยู่ในระหว่างการเสนอขาย                  |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| พื้นที่ทรัพย์สิน ณ 31       | 60 – 2 – 70 ไร่                                |
| ธันวาคม 2555          |                                               |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| มูลค่าสุทธิตามบัญชี        | 18,202,512 บาท                                |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ราคาประเมิน           | 18,200,000 บาท                                |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| วันที่ประเมิน            | 7 ธันวาคม 2555                                 |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| บริษัทผู้ประเมิน          | บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด       |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| สิทธิ/การครอบครอง      | กรรมสิทธิ์                                       |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ภาระผูกพัน             | ไม่มี                                           |
+----------------------+-----------------------------------------------+

5.4.3

+----------------------+-----------------------------------------------+
| ชื่อและที่ตั้งทรัพย์สิน       | เดอะทรีโอ เชียงใหม่ (ชื่อเดิม “เชียงใหม่ วีไอพี         |
|                      | ทาวเวอร์”)                                     |
|                      |                                               |
|                      | ถนนห้วยแก้ว อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่              |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ลักษณะทรัพย์สิน          | อาคารชุดเพื่อการพาณิชย์ สูง 4 ชั้น                    |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| พื้นที่ทรัพย์สิน ณ 31       | บริษัทมีห้องชุด จำนวน 4 ห้องชุด คิดเป็นพื้นที่จำนวนทั้งสิ้น    |
| ธันวาคม 2555          | 890.88 ตร.ม.                                  |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| มูลค่าสุทธิตามบัญชี        | 1,077,050 บาท                                 |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ราคาประเมิน           | 21,400,000 ล้านบาท                             |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| วันที่ประเมิน            | 14 ธันวาคม 2555                                |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| บริษัทผู้ประเมิน          | บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด       |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| สิทธิ/การครอบครอง      | กรรมสิทธิ์                                       |
+----------------------+-----------------------------------------------+
| ภาระผูกพัน             | ไม่มี                                           |
+----------------------+-----------------------------------------------+

5.4.4 ข้อมูลของใบอนุญาตสัมปทานเหมืองในนามของ บริษัท ไทย-คามิ จำกัด

+--------+------------+------------+---------+---------------+-------+
| เ      | ลักษณะ      | ที่ตั้ง        | เนื้อที่ตาม | อายุประทานบัตร  | ปร    |
| ลขที่ประ |            |            |         |               | ิมาณหิน |
| ทานบัตร | ส          |            | ปร      |               | สำรอง |
|        | ัมปทานเหมือง |            | ะทานบัตร |               |       |
|        |            |            | (ไร่)    |               | (ล    |
|        |            |            |         |               | บ.ม.) |
+--------+------------+------------+---------+---------------+-------+
| 25727  |   หินประดับ  | ตำบลไม้งาม  | 17 – 1  | 20 ปี          | 3     |
| /14580 | ชนิดหินแกรนิต |            | – 99    |               | 6,300 |
|        |            | อำ         |         | (1 มิ.ย. 35 -  |       |
|        |            | เภอเมืองตาก |         | 31มิ.ย. 55)    |       |
|        |            |            |         |               |       |
|        |            | จังหวัดตาก   |         |               |       |
+--------+------------+------------+---------+---------------+-------+
| 25732  |   หินประดับ  |            | 240 – 3 | 25 ปี          | 35    |
| /14581 | ชนิดหินแกรนิต |  ตำบลแม่สลิด | – 32    |               | 8,400 |
|        |            |            |         | (1 มิ.ย. 35 -  |       |
|        |            |   อ        |         | 31 พ.ค. 60)   |       |
|        |            | ำเภอบ้านตาก |         |               |       |
|        |            |            |         |               |       |
|        |            |   จังหวัดตาก |         |               |       |
+--------+------------+------------+---------+---------------+-------+

______________________

หมายเหตุ บริษัทได้ขอยกเลิกสัมปทานเหมืองต่อ ฝ่ายอุตสาหกรรมพื้นฐาน และการเหมืองแร่
กรมอุตสาหกรรมพื้นฐาน และการเหมือนแร่ จังหวัดตาก เมื่อวันที่ 19 มีนาคม 2555
สำหรับประทานบัตรเลขที่ 25727/14580 ตำบลไม้งาม อำเภอเมืองตาก จังหวัดตาก และ
ประทานบัตรเลขที่ 25732/14581 ตำบลแม่สลิด อำเภอบ้านตาก จังหวัดตาก
ซึ่งได้มีคำประกาศยกเลิกประทานบัตรดังกล่าวในราชกิจจานุเบกษา ลงวันที่ 10 มกราคม 2556
และ วันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2556 ตามลำดับ
โดยการขอเวนคืนประทานบัตรให้สิ้นอายุดังกล่าวมีผลตั้งแต่วันที่ 19 มีนาคม 2555

5.  เคปเปล ไทย มีสินทรัพย์หลักประเภท ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์
    เป็นไปตามงบการเงินรวมของบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 มีรายละเอียดดังนี้

  ------------------------ ------------ --------------- --------- ---------------------
  รายการ                   สถานที่ตั้ง      มูลค่าสุทธิตามบัญชี   ลักษณะ     ภาระผูกพัน

                                        (บาท)           กรรมสิทธิ์   

  ที่ดินและอาคารสำนักงาน*      สำนักงาน      35,078,388      เจ้าของ    ไม่มี

  ห้องชุดและอาคารโรงงาน      โรงงาน/      20,208,081      เจ้าของ    ไม่มี
                           โครงการต่าง ๆ                           

  เครื่องใช้และอุปกรณ์สำนักงาน   สำนักงาน /    2,070,374       เจ้าของ    ไม่มี
                           โครงการต่าง ๆ                           
  ------------------------ ------------ --------------- --------- ---------------------

-   เฉพาะในส่วนที่ใช้เป็นที่ตั้งสำนักงานของบริษัทเท่านั้น