11. รายการระหว่างกัน

1.  รายการระหว่างกันในปี 2547

  ลักษณะความสัมพันธ์

  ----------------------------------- -----------------------------------------------
  บุคคล/บริษัท ที่อาจมีความขัดแย้ง            ลักษณะความสัมพันธ์

  บริษัท ณัฐนันท์พัฒนา จำกัด                 กรรมการของผู้บริหารแผนเป็นกรรมการและผู้ถือหุ้นรายใหญ่(ณ
                                      วันที่ 21 มกราคม 2548)

  นายจอมทรัพย์ โลจายะ                   เป็นน้องชายกรรมการของผู้บริหารแผน

  บริษัท สำนักงานที่ปรึกษากฎหมาย โลจายะ     กรรมการและผู้ถือหุ้นใหญ่(นายจอมทรัพย์ โลจายะ)
  จำกัด                                เป็นน้องชายกรรมการของผู้บริหารแผน

  บริษัท สำนักงานที่ปรึกษากฎหมาย มีชัยไทยแลนด์ กรรมการและผู้ถือหุ้นใหญ่(นายจอมทรัพย์ โลจายะ)
  จำกัด                                เป็นน้องชายกรรมการของผู้บริหารแผน
  ----------------------------------- -----------------------------------------------

  ลักษณะการทำรายการ

1. เงินกู้ยืมระยะสั้นจากบริษัทและบุคคลอื่น

+----------------------+--------+------------+-----------------------+
| บุคคล/บริษัท            | มูลค่า   | เงื่อนไข     | คว                    |
|                      |        |            | ามจำเป็น/ความสมเหตุสมผล |
| ที่อาจมีความขัดแย้ง       | ปี      |            |                       |
|                      | 254    |            |                       |
|                      | 7(บาท) |            |                       |
+----------------------+--------+------------+-----------------------+
| บริษัท                 | 3      | อัตราดอกเบี้ย | เป็นเงินกู้เพื่อใช้เป็นเ      |
| สำนักงานที่ปรึกษากฎหมาย  | 1,211, | 8% ต่อปี     | งินทุนหมุนชำระค่าใช้จ่ายต่าง |
| โลจายะ จำกัด          | 228.59 |            | ๆในการบริหารงานของบริษัท |
|                      |        |            | ทั้งนี้เป็นไปตามแนว        |
|                      |        |            | ทางการแก้ไขปัญหาในกรณีขา |
|                      |        |            | ดสภาพคล่องชั่วคราวระหว่าง |
|                      |        |            | การปฎิบัติตามแผนฟื้นฟูกิจการ |
+----------------------+--------+------------+-----------------------+
| บริษัท                 | 4      | ไม่คิดดอกเบี้ย |                       |
| สำนักงานที่ปรึกษากฎหมาย  | 1,288, |            |                       |
| มีชัยไทยแลนด์ จำกัด      | 221.20 |            |                       |
+----------------------+--------+------------+-----------------------+
| นายจอมทรัพย์ โลจายะ    | 10     | ไม่คิดดอกเบี้ย |                       |
|                      | 2,838, |            |                       |
|                      | 216.68 |            |                       |
+----------------------+--------+------------+-----------------------+
| รวมทั้งหมด             | 17     |            |                       |
|                      | 5,337, |            |                       |
|                      | 666.47 |            |                       |
+----------------------+--------+------------+-----------------------+

2. การค้ำประกันเงินกู้วงเงินเบิกเกินบัญชีธนาคาร

+----------------------+--------+-----------+------------------------+
| บุคคล/บริษัท            | มูลค่า   | เงื่อนไข    | ค                      |
|                      |        |           | วามจำเป็น/ความสมเหตุสมผล |
| ที่อาจมีความขัดแย้ง       | ปี      |           |                        |
|                      | 254    |           |                        |
|                      | 7(บาท) |           |                        |
+----------------------+--------+-----------+------------------------+
| นายจอมทรัพย์ โลจายะ    | 20.00  | อ         | เป็นเงินกู้วงเงินเบิกเกินบัญชี  |
|                      |        | ัตราดอกเบี้ย | ธนาคารพาณิชย์ ซึ่ง ณ       |
|                      |        | MOR ต่อปี   | ขณะนั้นนายจอมทรัพย์ โลจายะ |
|                      |        | โดยมีสิน    | เป็นกรรมการของผู้บริหารแผน |
|                      |        | ทรัพย์โครงก | กา                     |
|                      |        | ารคันทรี่วิลเ | รเข้าค้ำประกันวงเงินดังกล่าว |
|                      |        | ลจสุวินทวงศ์ | เป็นประโยชน์ต่อบริษัท       |
|                      |        | เป        | ในด้านสภาพคล่องทางการเงิน |
|                      |        | ็นหลักประกัน | และนำมาใช้เป็นทุนหมุนเว    |
|                      |        |           | ียนในการบริหารงานของบริษัท |
|                      |        |           |                        |
|                      |        |           | หมายเหตุ : นายจอมทรัพย์   |
|                      |        |           | โลจายะ                 |
|                      |        |           | ลาออกจากการ            |
|                      |        |           | เป็นกรรมการผู้บริหารแผนเมื่อ |
|                      |        |           | 1 กุมภาพันธ์ 2548         |
+----------------------+--------+-----------+------------------------+

3. การค้ำประกันเงินกู้ระยะยาว

+----------------------+--------+-----------+------------------------+
| บุคคล/บริษัท            | มูลค่า   | เงื่อนไข    | ค                      |
|                      |        |           | วามจำเป็น/ความสมเหตุสมผล |
| ที่อาจมีความขัดแย้ง       | ปี      |           |                        |
|                      | 254    |           |                        |
|                      | 7(บาท) |           |                        |
+----------------------+--------+-----------+------------------------+
| นายจอมทรัพย์ โลจายะ    | 944.44 | อ         | บริษัทได้รับอนุมัติวง         |
|                      |        | ัตราดอกเบี้ย | เงินสินเชื่อจากธนาคารพาณิชย์ |
|                      |        | MLR ต่อปี   | เพ                     |
|                      |        | จ่ายชำ     | ื่อจ่ายชำระและซื้อคืนโครงการ |
|                      |        | ระคืนภายใน | จากเจ้าหนี้ตามแผนฟื้นฟูกิจการ |
|                      |        | 2 ปี       | จำนวน 4 โครงการ ซึ่ง ณ   |
|                      |        | เม        | ขณะนั้นนายจอมทรัพย์ โลจายะ |
|                      |        | ื่อมีการปลอด | เป็นกรรมการของผู้บริหารแผน |
|                      |        | จำนองทรัพย | กา                     |
|                      |        | ์ในโครงการ | รเข้าค้ำประกันวงเงินดังกล่าว |
|                      |        | ทั้งนี้       | เป็นประโยชน์ต่อบริษัท       |
|                      |        | โคร       | เพื่อ                    |
|                      |        | งการที่เป็นห | ให้บริษัทสามารถใช้สิทธิซื้อคืนต |
|                      |        | ลักประกันคือ | ามเงื่อนไขของแผนฟื้นฟูกิจการ |
|                      |        |           | และ                    |
|                      |        | 1. คันทรี่   | นำโครงการดังกล่าวเพื่อพัฒนา |
|                      |        | คอมเพล็กซ์  | และนำรายได้ให้แก่บริษัทต่อไป |
|                      |        |           |                        |
|                      |        | 2.        | หมายเหตุ : นายจอมทรัพย์   |
|                      |        | คันทรี่วิลเลจ | โลจายะ                 |
|                      |        | สุวินทวงศ์   | ลาออกจากการ            |
|                      |        |           | เป็นกรรมการผู้บริหารแผนเมื่อ |
|                      |        | 3.รอย     | 1 กุมภาพันธ์ 2548         |
|                      |        | ัลบีชคอนโดฯ |                        |
|                      |        |           |                        |
|                      |        | 4.คันทรี่    |                        |
|                      |        | วิลเลจ     |                        |
|                      |        | เทพารักษ์   |                        |
+----------------------+--------+-----------+------------------------+

  ----------------------- --------- ------------ -------------------------
  1                                              

                                                 
  ----------------------- --------- ------------ -------------------------

4. การทำสัญญาร่วมลงทุน

+----------------------+--------+-----------+------------------------+
| บุคคล/บริษัท            | มูลค่า   | เงื่อนไข    | ค                      |
|                      |        |           | วามจำเป็น/ความสมเหตุสมผล |
| ที่อาจมีความขัดแย้ง       | ปี      |           |                        |
|                      | 254    |           |                        |
|                      | 7(บาท) |           |                        |
+----------------------+--------+-----------+------------------------+
| บจ. ณัฐนันท์พัฒนา        |        |           | เป็นการทำสัญญาร่วมลงทุน    |
|                      |        |           | เพื่อพัฒนาโครงการมายโฮม   |
| (เป็นบริษัทที่เกี่ยวข้อง     |        |           | ประชาชื่น                |
| ตั้งแต่วันที่ 21 มกราคม    |        |           | โดยบริษัทเป็นผู้ดำ          |
| 2548)                |        |           | เนินการพัฒนาที่ดินในโครงการ |
|                      |        |           | โดยก่อสร้างเป็นบ้านเดี่ยว    |
|                      |        |           | ซึ่งจะก่อให้เกิดรายได้ต่อบริษัท |
|                      |        |           | ทั้งนี้                    |
|                      |        |           | เงื่อนไขค่าต              |
|                      |        |           | อบแทนที่กำหนดในสัญญาเป็นไป |
|                      |        |           | ตามกลไกของราคาตลาดทั่วไป |
+----------------------+--------+-----------+------------------------+

2.  มาตรการหรือขั้นตอนการอนุมัติการทำรายการระหว่างกัน

ในชวงระยะเวลาการปฏิบัติตามแผนฟนฟูกิจการ อำนาจในการจัดการสินทรัพย
และการดำเนินการของบริษัท รวมถึงการทำนิติกรรมสัญญาใดๆ ตกแกผูบริหารแผน
ซึ่งผูบริหารแผนไมมีสวนไดเสียในธุรกรรมเหลานั้น แตมีหนาที่ตามพระราชบัญญัติลมละลาย
พ.ศ. 2483 ในการจัดการสินทรัพย
และในการดำเนินการของบริษัทใหเปนไปตามวัตถุประสงคของแผน และตามที่กำหนดไวในแผน
ซึ่งการดำเนินการตางๆนั้น
ผูบริหารแผนไดกำหนดให้ผูบริหารและพนักงานของบริษัทที่มีหนาที่รับผิดชอบในการดำเนินงานในกิจการตางๆ
ของบริษัท โดยมีหนาที่พิจารณากลั่นกรองและนำเสนอใหบริหารแผนพิจารณาอนุมัติเปนที่สิ้นสุด
ในสวนการวาจางและสั่งซื้อนั้น
ผูบริหารแผนไดกำหนดใหผูบริหารและพนักงานของบริษัททำการสืบราคาตลาด
ใชราคามาตรฐาน รวมทั้งใหมีการเสนอราคาแขงขันในกรณีที่จำเปน
และเสนอใหกับผู้บริหารแผนพิจารณาอนุมัติ

อย่างไรก็ตามการทำรายการระหว่างกันจะต้องได้รับการอนุมัติจากผู้บริหารแผนทุกรายการ
โดยจะต้องพิจารณาถึงหลักเกณฑ์
ความสมเหตุสมผลและประโยชน์ที่จะเกิดต่อบริษัทประกอบการพิจารณาทุกครั้ง

3.  แนวโน้มการทำรายการระหว่างกันในอนาคต

เนื่องจากในปัจจุบัน บริษัทอยู่ในระหว่างการดำเนินการตามแผนฟื้นฟูกิจการ ในการดำเนินการใด ๆ
เกี่ยวกับรายการระหว่างกัน ผู้บริหารแผนได้กำหนดให้ต้องดำเนินการด้วยความชัดเจน
เป็นไปตามปกติธุรกิจเสมือนหนึ่งการทำรายการกับบุคคลภายนอก
และต้องได้รับการอนุมัติจากผู้บริหารแผนก่อนการดำเนินการ

ทั้งนี้ บริษัทจะเปิดเผยรายการระหว่างกัน
เพื่อให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
และตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
รวมทั้งเป็นไปตามมาตรฐานการบัญชีเรื่องการเปิดเผยข้อมูลเกรี่ยวกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน
ซึ่งกำหนดโดยสมาคมนักบัญชีและผู้สอบบัญชีรับอนุญาตแห่งประเทศไทย