5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 รายละเอียดของทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัทฯ มีทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ดังนี้

+---------------------+-----------+---------+---------+--------------+
| ประเภทของทรัพย์สิน     | ลักษ       | ภ       | วงเ     | ม            |
|                     | ณะกรรมสิทธิ์ | าระผูกพัน | งินจำนอง | ูลค่าตามบัญชีสุทธิ |
|                     |           |         |         |              |
|                     |           |         | (       | ณ วันที่ 31     |
|                     |           |         | ล้านบาท) | ธ.ค. 2549    |
|                     |           |         |         |              |
|                     |           |         |         | (ล้านบาท)     |
+---------------------+-----------+---------+---------+--------------+
| 1. ที่ดิน              | เป็นเจ้าของ | จดจ     | 190     | 85.37        |
| และส่วนปรับปรุงที่ดิน     |           | ำนองกับธ |         |              |
|                     |           | นาคาร¹⁾ |         |              |
| 55-55/1 หมู่ที่ 6       |           |         |         |              |
| ถ.พหลโยธิน กม.82 ต.  |           |         |         |              |
| ไผ่ต่ำ อ. หนองแค      |           |         |         |              |
| จ.สระบุรี             |           |         |         |              |
+---------------------+-----------+---------+---------+--------------+
| 2. อาคาร            | เป็นเจ้าของ | จดจ     | 190     | 78.79        |
| และส่วนปรับปรุงอาคาร   |           | ำนองกับธ |         |              |
|                     |           | นาคาร¹⁾ |         |              |
+---------------------+-----------+---------+---------+--------------+
| 3. เครื่องจักรและอุปกรณ์ | เป็นเจ้าของ | จดจ     | 70      | 72.23        |
|                     |           | ำนองกับธ |         |              |
|                     |           | นาคาร²⁾ |         |              |
+---------------------+-----------+---------+---------+--------------+
| 4.                  | เป็นเจ้าของ | -       | -       | 4.19         |
| เ                   |           |         |         |              |
| ครื่องตกแต่งและเครื่องใช้ |           |         |         |              |
| สำนักงาน             |           |         |         |              |
+---------------------+-----------+---------+---------+--------------+
| 5.                  | เป็นเจ้าของ | -       | -       | 0.42         |
| ส่วนปรับปรุงสำนักงานเช่า |           |         |         |              |
+---------------------+-----------+---------+---------+--------------+
| 6. ยานพาหนะ         | เป็นเจ้าของ | -       | -       | 3.44         |
+---------------------+-----------+---------+---------+--------------+
| 7. แม่พิมพ์เครื่องสุขภัณฑ์  | เป็นเจ้าของ | -       | -       | 22.36        |
+---------------------+-----------+---------+---------+--------------+

หมายเหตุ:

1) บริษัทฯ จดทะเบียนจำนองที่ดินเนื้อที่รวม 40 ไร่ 3 งาน 23 ตารางวา พร้อมอาคาร โรงงาน
สำนักงาน โรงเรือนและสิ่งปลูกสร้างทุกประเภทบนที่ดินดังกล่าว กับธนาคารพาณิชย์แห่งหนึ่ง
โดยมีวงเงินจำนอง 190 ล้านบาท

2) บริษัทฯ จดทะเบียนจำนองเครื่องจักรรวม 115 รายการ กับธนาคารพาณิชย์แห่งหนึ่ง
โดยมีวงเงินจำนอง 70 ล้านบาท

  5.2 เครื่องหมายการค้า

บริษัทฯ เป็นเจ้าของและจดทะเบียนเครื่องหมายการค้า “Star Sanitaryware”
ต่อกรมทรัพย์สินทางปัญญา กระทรวงพาณิชย์ สำหรับสินค้าโถชักโครกพร้อมถังพักน้ำ ฝารองนั่ง
สุขภัณฑ์นั่งยอง โถปัสสาวะชาย โถปัสสาวะหญิง อ่างล้างหน้า อ่างอาบน้ำ ที่วางสบู่
ที่ใส่กระดาษชำระ ที่แขวนแปรงสีฟัน ตะขอแขวนราวแขวนผ้า
การจดทะเบียนเครื่องหมายการค้าดังกล่าวมีอายุ 10 ปี นับแต่วันที่จดทะเบียน
และสามารถต่ออายุได้ทุก 10 ปี โดยบริษัทฯ ได้จดทะเบียนเมื่อวันที่ 11 ธันวาคม 2534
และต่ออายุเมื่อวันที่ 18 พฤษภาคม 2545

  5.3 รายละเอียดของสัญญาเช่า

  5.3.1 สัญญาเช่าอาคาร

บริษัทฯ มีการตกลงทำสัญญาเช่าอาคารพาณิชย์ เลขที่ 410/7-9 ถนนรัชดาภิเษก แขวงสามเสนนอก
เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ เพื่อใช้เป็นสำนักงานของบริษัทฯ โดยมีรายละเอียดดังนี้

  ---------------------------------- --- ----------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า                             :   นางอังคณา ธนียวัน

  ความสัมพันธ์                          :   ไม่มี

  อายุของสัญญา                         :   3 ปี

  ระยะเวลาเช่า                        :   1 ม.ค. 2548 – 31 ธ.ค. 2550

  อัตราค่าเช่า                          :   165,000 บาท ต่อเดือน

  เงื่อนไขการบอกเลิกการเช่าก่อนครบกำหนด   :   บริษัทฯ ต้องมีหนังสือแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า
                                         180 วัน

  เงื่อนไขการต่อสัญญา                    :   บริษัทฯ ต้องมีหนังสือแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า
                                         90 วัน
  ---------------------------------- --- ----------------------------------------------

  5.3.2 สัญญาเช่าพื้นที่

บริษัทฯ มีการตกลงทำสัญญาเช่าพื้นที่เพื่อติดตั้งป้ายโฆษณาเครื่องสุขภัณฑ์ของบริษัทฯ
บริเวณถนนวิภาวดีรังสิต โดยมีรายละเอียดดังนี้

  --------------------- --- ----------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า                :   นางจิรวัธน์ ว่องอรุณ

  ความสัมพันธ์             :   คู่สมรสนายประสิทธิ์ ว่องอรุณ ประธานกรรมการบริษัทฯ
                            ซึ่งถือหุ้น ร้อยละ 5.63 ของจำนวนหุ้นทั้งหมด

  อายุของสัญญา            :   1 ปี

  ระยะเวลาเช่า           :   1 ต.ค. 2549- 30 ก.ย. 2550

  อัตราค่าเช่า             :   126,315.79 บาท ต่อเดือน
  --------------------- --- ----------------------------------------------

ทั้งนี้ บริษัทฯ มีนโยบายที่จะเช่าพื้นที่ดังกล่าวต่อไป
โดยสามารถดูรายละเอียดเกี่ยวกับความจำเป็นและความ สมเหตุสมผลของรายการ
และแนวโน้มการทำรายการในอนาคตได้ในข้อ 11. รายการระหว่างกัน

5.4 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัทฯ ไม่มีเงินลงทุนในบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วม และในปัจจุบัน
บริษัทฯ ยังไม่มีนโยบายที่จะลงทุนในบริษัทใดๆ เพิ่มเติม