11. รายการระหว่างกัน

บริษัทมีนโยบายในการทำรายการระหว่างกันให้เป็นไปตามประกาศตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในเรื่องการทำรายการที่เกี่ยวโยงกันของบริษัทจดทะเบียน
หรือการได้มา หรือ
จำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทจดทะเบียนโดยรายละเอียดรายการระหว่างกันสรุปได้ดังนี้
(รายละเอียดปรากฏอยู่ในหมายเหตุประกอบงบการเงินตามแนบ)

-   เฉพาะธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ปี 2548 (แสดงตามงบการเงินรวม) (หน่าย : ล้านบาท)

  ------------------------ ------- -------- ------- ------- ------- -------- ------- ------- ------- --------- ------ ------- ------- ---------
  ประเภทรายการของบริษัท      PCM     APD      AP      APK     APL     APV      APT     TRL     LH      Q-House   Siam   PA      Q-Con   รวม

  เจ้าหนี้การค้า*              0       2.94     0.008   0       0       11.12    4.78    0       0.56    0         1.65   3.19    0       24.25

  รายได้ที่ยังไม่ได้เรียกรับชำระ   0       69.90    0       0.34    0       13.07    11.47   7.83    5.28    0         0      6.60    0       114.49

  เจ้าหนี้เงินประกันผลงาน       0       23.15    2.30    0.73    0.004   3.94     0.52    1.8     2.0     0         1.77   0       0       36.21

  เจ้าหนี้อื่น*                 0       1.17     0.06    0       0.      1.94     0       0       0       0         0      0       0       3.170

  เงินให้กู้ยืม                 42.10   0        0       0       0       0        0       0       0       0         0      0       0       42.10

  ดอกเบี้ยค้างรับ              0.21    0        0       0       0       0        0       0       0       0         0      0       0       0.21

  ลูกหนี้การค้า**              1.16    0        0       0       0       0        0       0       0       0         0      0       0.27    1.43

  ลูกหนี้อื่น**                 0       0        0       0       0       0        0       10.52   0       0         0      0       0       10.52

  รายได้รับเหมา              0       534.68   46.02   11.54   1.66    103.35   32.66   41.48   20.06   0         2.55   69.53   0       86.3.53

  ดอกเบี้ยรับ                 1.79    0        0       0       0       0        0       0       0       0         0      0       0       1.79

  ซื้อสินค้า                   19.69   0        0       0       0       0        0       0       0       0         0      0       3.37    23.06

  ขายหุ้นสามัญของ บจ TRL ให้   0       60.36    0       0       0       0        0       0       0       0         0      0       0       60.36
  APD 6 ล้านหุ้น                                                                                                                         
  ------------------------ ------- -------- ------- ------- ------- -------- ------- ------- ------- --------- ------ ------- ------- ---------

-   เฉพาะธุรกิจผลิตและขายวัสดุก่อสร้าง: ดำเนินงานโดยพีซีเอ็ม ปี 2548
    (แสดงตามงบการเงินรวม)

(หน่าย : ล้านบาท)

  ----------------------- ------- ------- ------ ------- ------ ------- ------ ------ ------- --------- ------ ------ ------- --------
  ประเภทที่พีซีเอ็มมีสถานะเป็น   PB      APD     AP     APK     APL    APV     APT    TRL    LH      Q-House   Siam   PA     Q-Con   รวม

  เจ้าหนี้การค้า*             0       8.37    0      0.67    0      1.16    1.55   0      5.29    1.69      0      0.56   0       19.29

  เงินกู้ยืมจาก               42.1    0       0      0       0      0       0      0      0       0         0      0      0       42.1

  ดอกเบี้ยค้างจ่าย            0.21    0       0      0       0      0       0      0      0       0         0      0      0       0.21

  เจ้าหนี้การค้า              1.16    0       0      0       0      0       0      0      0       0         0      0      0       1.16

  ดอกเบี้ยจ่าย               1.79    0       0      0       0      0       0      0      0       0         0      0      0       1.79

  ขายสินค้า                 19.69   0       0      0       0      0       0      0      0       0         0      0      0       19.69

  ขายสินค้า                 0       76.19   3.61   10.44   3.50   16.42   4.46   3.14   18.04   13.30     0      4.11   0       153.11

  ซื้อสินค้า                  0       0       0      0       0      0       0      0      0       0         0      0      7.47    7.47
  ----------------------- ------- ------- ------ ------- ------ ------- ------ ------ ------- --------- ------ ------ ------- --------

หมายเหตุ :

* บริษัทมีสถานะเป็นเจ้าหนี้การค้า และ เจ้าหนี้อื่น กับ บริษัทย่อย บริษัทร่วม และ
บริษัทที่เกี่ยวข้อง

** บริษัทมีสถานะเป็นลูกหนี้การค้า และ ลูกหนี้อื่นแก่บริษัทย่อย บริษัทร่วม และ บริษัทที่เกี่ยวข้อง

  ----------------- ----------------------- ----------------- --------------------------------
  ชื่อบริษัท            ลักษณะความสัมพันธ์          ชื่อบริษัท            ลักษณะความสัมพันธ์

  PB = บริษัท พรีบิลท์                                             
  จำกัด (มหาชน)                                                

  PCM = บจ. พีซีเอ็ม   บริษัทถือหุ้นร้อยละ 99.9998   LH = บมจ. แลนด์    เป็นผู้ถือหุ้นของผู้ถือหุ้นรายใหญ่ /
  คอนสตรัคชั่น                                 แอนด์ เฮ้าส์         ผู้ถือหุ้นรายใหญ่กับบริษัทมีกรรมการร่วมกัน
  แมททีเรียล                                                    

  APD = บมจ. เอเชี่ยน กรรมการร่วม / ถือหุ้นร้อยละ  Q-House = บมจ.    เป็นญาติสนิทของผู้ถือหุ้นรายใหญ่ /
  พร็อพเพอร์ตี้         24.02 (เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่   ควอลิตี้ เฮ้าส์        ผู้ถือหุ้นรายใหญ่กับบริษัทมีกรรมการร่วมกัน
  ดีเวลลอปเม้นท์                                                 

  AP = บจ. เอเชี่ยน   กรรมการร่วม /            PA = บจ. แปซิฟิก    เป็นญาติสนิทของผู้ถือหุ้นรายใหญ่ /
  พร็อพเพอร์ตี้         บริษัทย่อยของผู้ถือหุ้นรายใหญ่   เรียลเอสเตท        ผู้ถือหุ้นรายใหญ่กับบริษัทมีกรรมการร่วมกัน

  APT = บจ. เอเชี่ยน  กรรมการร่วม /            Q-CON = บมจ.      เป็นญาติสนิทของผู้ถือหุ้นรายใหญ่ /
  พร็อพเพอร์ตี้         บริษัทย่อยของผู้ถือหุ้นรายใหญ่   ควอลิตี้ คอนสตรัคชั่น   ผู้ถือหุ้นรายใหญ่กับบริษัทมีกรรมการร่วมกัน
  (ทองหล่อ)                                  โปรดัคส์            

  APK = บจ. เอเชี่ยน  กรรมการร่วม /            Siam = บจ.        เป็นญาติสนิทของผู้ถือหุ้นรายใหญ่ /
  พร็อพเพอร์ตี้         บริษัทย่อยของผู้ถือหุ้นรายใหญ่   สยามธานี           ผู้ถือหุ้นรายใหญ่กับบริษัทมีกรรมการร่วมกัน
  (กรุงเทพ)                                  เรียลเอสเตท        

  APL = บจ. เอเชี่ยน  กรรมการร่วม /            APV = บจ. เอเชี่ยน  กรรมการร่วม /
  พร็อพเพอร์ตี้         บริษัทย่อยของผู้ถือหุ้นรายใหญ่   พร็อพเพอร์ตี้ (รัชวิภา) บริษัทย่อยของผู้ถือหุ้นรายใหญ่
  (ลาดพร้าว)                                                   

  APR = บจ. เอเชี่ยน  กรรมการร่วม /            TRL = บจ. ทริลเลี่ยน กรรมการร่วม /
  พร็อพเพอร์ตี้         บริษัทย่อยของผู้ถือหุ้นรายใหญ่   ดีเวลลอปเม้นท์       บริษัทย่อยของผู้ถือหุ้นรายใหญ่
  เรสซิเดนท์                                                    
  ----------------- ----------------------- ----------------- --------------------------------

-   ภาระค้ำประกัน และ การค้ำประกัน : บริษัท
    ค้ำประกันหนี้สินให้กับบริษัทพีซีเอ็มเป็นวงเงินทั้งสิ้น 90.264 ล้านบาท รวมกับ
    การจดจำนองเครื่องจักร ที่ดิน อาคาร ของพีซีเอ็มบางส่วน เป็นลำดับที่ 1 ไว้กับ ธนาคาร
    ไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
    เพื่อเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันวงเงินหนี้สินให้กับพีซีเอ็มแทนการค้ำประกันโดยกลุ่มบริษัท AP
    ซึ่งได้ถอนการค้ำประกันกับ พีซีเอ็มไปแล้วตามหนังสือจากธนาคารลงวันที่ 26 ธันวาคม 2548

-   ภาระค้ำประกัน และ การค้ำประกัน : บริษัท มีวงเงินรวมกับธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด
    (มหาชน) ประมาณ 500 ล้านบาท ค้ำประกันลำดับที่สองด้วยการจดจำนอง ที่ดิน อาคาร และ
    เครื่องจักรของพีซีเอ็มบางส่วน จดจำนองลำดับที่ 1 ด้วยอาคารสำนักงานและที่ดินของบริษัท
    ค้ำประกันโดยเงินฝากบางส่วน ค้ำประกันโดยการโอนสิทธิรับเงินบางโครงการ และ
    ค้ำประกัน โดยบริษัทพีซีเอ็ม คอนสตรัคชั่น แมททีเรียล จำกัด ภายในวงเงิน 350 ล้านบาท
    แทนการค้ำประกันโดยกรรมการ ผู้ถือหุ้นบางคน และ กลุ่มบริษัท AP
    ซึ่งได้มีการถอนภาระค้ำประกันตามหนังสือจากธนาคารลงวันที่ 26 ธันวาคม 2548

-   ณ วันที่รายงาน บริษัทไม่มีภาระค้ำประกันใดๆ กับบริษัท ทริลเลี่ยน ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
    (ถอนภาระค้ำประกันตามหนังสือจากธนาคารลงวันที่ 15 มีนาคม 2549)

ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการ :
การทำรายการระหว่างกันเป็นความจำเป็นและมีความสมเหตุสมผลของการทำรายการเพื่อก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดของบริษัท
โดยคณะกรรมการตรวจสอบได้ให้ความเห็นว่าเป็นไปตามลักษณะธุรกิจทั่วไป
และบริษัทได้รับและจ่ายค่าตอบแทนในราคาตลาดยุติธรรม
รวมทั้งการค้ำประกันการกู้ยืมเงินจากธนาคาร และการให้เงินกู้ยืมแก่บริษัทย่อยและบริษัทที่เกี่ยวข้อง
เป็นรายการที่ช่วยเพิ่มสภาพคล่องและปรับปรุงฐานะทางการเงินของบริษัทให้ดีขึ้นเพื่อให้สามารถดำเนินธุรกิจต่อไปได้อย่างต่อเนื่อง

มาตรการ / ขั้นตอนการอนุมัติการทำรายการระหว่างกัน :
การทำรายการระหว่างกันที่ไม่เป็นปกติการค้าโดยทั่วไป
(การทำรายการระหว่างกันที่เป็นการค้าปกติพิจารณาจากนโยบายและแนวโน้มการทำรายการระหว่างกัน)
จะต้องมีการเสนอให้แก่ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทพิจารณา
โดยต้องมีคณะกรรมการตรวจสอบเข้าร่วมประชุมเพื่อพิจารณาและอนุมัติการทำรายการระหว่างกันด้วย
ซึ่งรายการระหว่างกันดังกล่าวต้องปฏิบัติให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
และข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง หรือข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
ซึ่งผู้ที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์หรือมีส่วนได้ส่วนเสียในการทำรายการระหว่างกันจะไม่มีสิทธิในการออกเสียงลงมติในการทำรายการระหว่างกันนั้นๆ

นโยบายหรือแนวโน้มการทำรายการระหว่างกัน :
บริษัทมีนโยบายในการทำรายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นในปัจจุบัน และในอนาคต
โดยมีการกำหนดเงื่อนไขต่างๆ ให้เป็นไปตามลักษณะการดำเนินการค้าปกติ
ในราคาตลาดซึ่งสามารถเปรียบเทียบได้กับราคาที่เกิดขึ้นกับบุคคลภายนอก
ทั้งนี้บริษัทกำหนดให้มีคณะกรรมการตรวจสอบหรือผู้สอบบัญชีของบริษัท หรือผู้เชี่ยวชาญอิสระ
พิจารณาตรวจสอบและให้ความเห็นถึงความเหมาะสมของราคา
และความสมเหตุสมผลของการทำรายการด้วย

รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้น เช่น การซื้อขายสินค้า
การกู้ยืมเงินหรือการให้เงินกู้ยืมและการค้ำประกันเงินกู้
คณะกรรมการบริษัทมีนโยบายให้มีการมีการปฏิบัติให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
และข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง หรือข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
รวมตลอดถึงการปฏิบัติตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการเปิดเผยข้อมูลการทำรายการเกี่ยวโยงและการได้มาหรือจำหน่ายทรัพย์สินที่สำคัญของบริษัทและบริษัทย่อย

ทั้งนี้
หากมีรายการระหว่างกันของบริษัทและบริษัทย่อยเกิดขึ้นกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์
มีส่วนได้ส่วนเสีย หรืออาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ในอนาคต
บริษัทกำหนดให้มีคณะกรรมการตรวจสอบเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับความจำเป็นและความเหมาะสมของรายการนั้น
ในกรณีที่คณะกรรมการตรวจสอบไม่มีความชำนาญในการพิจารณารายการระหว่างกันที่อาจเกิดขึ้น
บริษัทกำหนดให้มีผู้เชี่ยวชาญอิสระหรือผู้สอบบัญชีของบริษัทเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับรายการระหว่างกันดังกล่าว
เพื่อนำไปใช้ประกอบการตัดสินใจของคณะกรรมการ หรือผู้ถือหุ้นตามแต่กรณี
ทั้งนี้บริษัทจะเปิดเผยรายการระหว่างกันไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินที่ได้รับการตรวจสอบจากผู้สอบบัญชีของบริษัท

เหตุผลที่บุคคลที่อาจมีความขัดแย้งถือหุ้นในบริษัทย่อยเกิน 10%

- ไม่มี -