+-----------------------------------------------------------------------+
| 5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ                                           |
+-----------------------------------------------------------------------+

+-----------------------------------------------------------------------+
| 5.1 ทรัพย์สินถาวรหลักและทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตนของบริษัท และบริษัทย่อย                  |
+-----------------------------------------------------------------------+

5.1.1 ลักษณะสำคัญของทรัพย์สินถาวรหลัก และลักษณะกรรมสิทธิ์

กลุ่มบริษัทมีทรัพย์สินหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ประกอบด้วย ที่ดิน และอาคาร
อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน และสิทธิการเช่าที่ดิน โดยแยกเป็นธุรกิจได้ดังนี้

ธุรกิจโรงแรม

+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บริษัท     | ข |   ที่ตั้ง  |   ลักษณ   | ทรัพย      | มูล   |      | ภา |
|          | น |        | ะกรรมสิทธิ์ | ์สินถาวรหลัก | ค่าทา |      | ระ |
|          | า |        |          |           | งบัญชี |      | ผูก |
|          | ด |        |          |           | (ล้าน |      | พัน |
|          | ท |        |          |           | บาท) |      |    |
|          | ี่ด |        |          |           |      |      | (ล |
|          | ิน |        |          |           |      |      | ้าน |
|          |   |        |          |           |      |      | บา |
|          | ( |        |          |           |      |      | ท) |
|          | ไ |        |          |           |      |      |    |
|          | ร |        |          |           |      |      |    |
|          | ่) |        |          |           |      |      |    |
+==========+===+========+==========+===========+======+======+====+
|          |   |        |          |           | ณ 31 | ณ 31 |    |
|          |   |        |          |           | ธ.ค. | ธ.ค. |    |
|          |   |        |          |           | 2554 | 2555 |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บมจ.     | 1 |   2    |   ส      |   อา      | 23   | 20   | -  |
| ไมเนอร์   | 1 | 18/2-3 | ิทธิการเช่า | คารโรงแรม | 8.34 | 6.25 | ไม |
| อินเตอ    |   |   หมู่   |   30 ปี   |   2 หลัง 4 |      |      | ่มี- |
| ร์เนชั่นแนล |   |   10   |          |   ชั้นและ   | 4.36 | 3.74 |    |
|          |   |   เม   |   (สิ้นสุดปี |   10 ชั้น   |      |      |    |
|          |   | ืองพัทยา |   2561)  |           |      |      |    |
|          |   |        |          |   สิทธ     |      |      |    |
|          |   |        |          | ิการเช่าที่ดิน |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บริษัทย่อย  |   |        |          |           |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก.     | 3 |   43/1 |   ส      |   อา      | 15   | 14   | -  |
| หัวหิน     | 6 |        | ิทธิการเช่า | คารโรงแรม | 7.41 | 3.92 | ไม |
| วิลเลจ    |   |  ถนนเพ |   30 ปี   |   2 ชั้น 12 |      |      | ่มี- |
|          |   | ชรเกษม |          |   หลัง     | 0.14 | 0.12 |    |
|          |   |   หัวหิน |   (สิ้นสุดปี |           |      |      |    |
|          |   |        |   2573)  |   สิทธ     |      |      |    |
|          |   |        |          | ิการเช่าที่ดิน |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก.     | 8 |   229  |   สิท     |   อา      | 20   | 18   | -  |
| บ้านโบราณ | 0 |   หมู่ 1 | ธิการเข้าท | คารโรงแรม | 7.95 | 8.90 | ไม |
| เชียงราย  | 0 |        | ำประโยชน์ |   2 ชั้น 2  |      |      | ่มี- |
|          |   | ต.เวียง |   30 ปี   |   หลัง มี   | 9    | 8    |    |
|          |   |        |   (สิ้นสุดปี |   ห้องพัก   | 4.63 | 0.92 |    |
|          |   |   อ.เ  |   2561)  |   90 ห้อง  |      |      |    |
|          |   | ชียงแสน |          |           | 7.86 | 4.34 |    |
|          |   |   เ    |          |           |      |      |    |
|          |   | ชียงราย |          |  เต้นท์แคมป์ |      |      |    |
|          |   |        |          |   15 หลัง  |      |      |    |
|          |   |   499  |          |           |      |      |    |
|          |   |   หมู่ 1 |          |   สิทธ     |      |      |    |
|          |   |        |          | ิการเช่าที่ดิน |      |      |    |
|          |   | ต.เวียง |          |           |      |      |    |
|          |   |        |          |           |      |      |    |
|          |   |   อ.เ  |          |           |      |      |    |
|          |   | ชียงแสน |          |           |      |      |    |
|          |   |   เ    |          |           |      |      |    |
|          |   | ชียงราย |          |           |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก. สมุย | 1 |   99/9 |   เ      |           | 38   | 37   | -  |
| รีซอร์ท    | 4 |   ห    | ป็นเจ้าของ |  ที่ดินและอา | 9.05 | 7.48 | ไม |
| แอนด์ สปา |   | าดบ่อผุด |          | คารโรงแรม |      |      | ่มี- |
|          |   |   สมุย  |          |   3 ชั้น    |      |      |    |
|          |   |        |          |           |      |      |    |
|          |   |        |          |   ห้องพัก   |      |      |    |
|          |   |        |          |   106 ห้อง |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก.     | 2 |        |   ส      |   อา      | 1    | -    | -  |
| หัวหิน     | 1 |  107/1 | ิทธิการเช่า | คารโรงแรม | 0.90 |      | ไม |
| รีซอร์ท    |   |        |   30 ปี   |   1 หลัง 7 |      |      | ่มี- |
|          |   |  ถนนเพ |          |   ชั้น      |      |      |    |
|          |   | ชรเกษม |   (สิ้นสุดปี |           |      |      |    |
|          |   |        |   2555)  |           |      |      |    |
|          |   |   หัวหิน |          |           |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก.     | 2 | ถนนเจร |   ส      |   อา      | 50   | 62   | -  |
| เจ้าพระยา | 7 | ิญนคร ก | ิทธิการเช่า | คารโรงแรม | 0.62 | 9.06 | ไม |
| รีซอร์ท    |   | รุงเทพฯ |   38 ปี   |   7 ชั้น 2  |      |      | ่มี- |
| (เฉ      |   |        |          |   หลัง     | 27   | 29   |    |
| พาะส่วนขอ |   |        |   (สิ้นสุดปี |   และอา   | 0.41 | 7.08 |    |
| งโรงแรม) |   |        |   2592)  | คารที่จอดรถ |      |      |    |
|          |   |        |          |   7 ชั้น 1  |      |      |    |
|          |   |        |          |   หลัง     |      |      |    |
|          |   |        |          |           |      |      |    |
|          |   |        |          |   สิทธ     |      |      |    |
|          |   |        |          | ิการเช่าที่ดิน |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บมจ.     | 1 |   ถนน  |   ส      |   อา      | 53   | 52   | -  |
| โรงแ     | 0 | ราชดำริ | ิทธิการเช่า | คารโรงแรม | 7.59 | 3.53 | ไม |
| รมราชดำริ |   |   ก    |   30 ปี   |   7 ชั้น 1  |      |      | ่มี- |
|          |   | รุงเทพฯ |          |   หลัง 8   | 86   | 1,18 |    |
|          |   |        |   (สิ้นสุดปี |   ชั้น 1    | 4.05 | 9.62 |    |
|          |   |        |   2556)  |   หลัง และ |      |      |    |
|          |   |        |          |   9 ชั้น 1  |      |      |    |
|          |   |        |   ใ      |   หลัง     |      |      |    |
|          |   |        | นระหว่างปี |           |      |      |    |
|          |   |        |   2555   |   สิทธ     |      |      |    |
|          |   |        |   ได้ต่อส  | ิการเช่าที่ดิน |      |      |    |
|          |   |        | ัญญาเช่าอีก |           |      |      |    |
|          |   |        |   30 ปี   |           |      |      |    |
|          |   |        |   (ปี     |           |      |      |    |
|          |   |        |   25     |           |      |      |    |
|          |   |        | 56-2586) |           |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก.     | 3 |   อำเ  |   ส      |   อา      | 52   | 48   | -  |
| แม่ริม     | 7 | ภอแม่ริม | ิทธิการเช่า | คารโรงแรม | 5.97 | 6.15 | ไม |
| เทอเรซ   |   |   เ    |   30 ปี   |   3 ชั้น 1  |      |      | ่มี- |
| รีซอร์ท    |   | ชียงใหม่ |          |   หลัง     | 2    | 1    |    |
|          |   |        |   (สิ้นสุดปี |           | 0.85 | 9.18 |    |
|          |   |        |   2567)  |  และอาคาร |      |      |    |
|          |   |        |          |   2 ชั้น 17 |      |      |    |
|          |   |        |          |   หลัง     |      |      |    |
|          |   |        |          |           |      |      |    |
|          |   |        |          |   สิทธ     |      |      |    |
|          |   |        |          | ิการเช่าที่ดิน |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก. เอ็ม | 4 |   หา   |   เ      |   ที่ดินและ  | 1,47 | 1,44 | -  |
| ไอ สแควร์ | 6 | ดไม้ขาว | ป็นเจ้าของ | อาคารวิลล่า | 6.63 | 0.69 | ไม |
|          |   |   ถลาง |          |   1 ชั้น 83 |      |      | ่มี- |
|          | 3 |   ภูเก็ต |   เ      |   หลัง     | 1,15 | 1,09 |    |
|          | 7 |        | ป็นเจ้าของ |           | 1.21 | 9.40 | -  |
|          |   |   หา   |          |           |      |      | ไม |
|          |   | ดไม้ขาว |          |  ที่ดินและอา |      |      | ่มี- |
|          |   |   ถลาง |          | คารโรงแรม |      |      |    |
|          |   |   ภูเก็ต |          |   3 ชั้น 8  |      |      |    |
|          |   |        |          |   หลัง     |      |      |    |
|          |   |        |          |           |      |      |    |
|          |   |        |          |  และอาคาร |      |      |    |
|          |   |        |          |   1 ชั้น 3  |      |      |    |
|          |   |        |          |   หลัง[1]  |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก. สมุย | 1 |   219  |   ส      |           | 59   | 59   | -  |
| วิลเลจ    |   |   หมู่ 5 | ิทธิการเช่า | อาคารวิลล่า | 4.67 | 5.41 | ไม |
|          |   |   ต.   |   5 ปี    |   1 ชั้น 61 |      |      | ่มี- |
|          |   | อ่างทอง |          |   หลัง     |      |      |    |
|          |   |   อ.เ  |   (สิ้นสุดปี |           |      |      |    |
|          |   | กาะสมุย |   2558)  |           |      |      |    |
|          |   |   สุรา  |          |           |      |      |    |
|          |   | ษฎร์ธานี |          |           |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| Minor    |   |   เกาะ |   ส      |   สิทธิก    | 32   | 30   | -  |
| Inter    |   |   K    | ิทธิการเช่า | ารเช่าเกาะ | 2.69 | 5.94 | ไม |
| national |   | ihavah |   23 ปี   |           |      |      | ่มี- |
| (Labuan) |   |   Hu   |          | อาคารวิลล่า | 1,51 | 1,38 |    |
| Ltd.     |   | ravlhu |   (สิ้นสุดปี | 1 ชั้น 84   | 8.94 | 2.61 |    |
|          |   |        |   2573)  | หลัง       |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| Cyprea   | 2 |        |   ส      |   อา      | 8    | 13   | -  |
| Lanka    | 1 | ประเทศ | ิทธิการเช่า | คารโรงแรม | 3.10 | 2.96 | ไม |
| (        |   | ศรีลังกา |   (สิ้นสุดปี |   2 ชั้นและ |      |      | ่มี- |
| Private) | 2 |        |   2561)  |   3 ชั้น    | 7.68 | 5.39 |    |
| Ltd.     | 6 |        |          |   จำนวน 6 |      |      | -  |
|          |   | ประเทศ |   เ      |   หลัง     | 14   | 17   | ไม |
|          |   | ศรีลังกา | ป็นเจ้าของ |           | 4.02 | 3.68 | ่มี- |
|          |   |        |          |   สิทธ     |      |      |    |
|          |   |        |          | ิการเช่าที่ดิน |      |      |    |
|          |   |        |          |           |      |      |    |
|          |   |        |          |   ที่ดิน     |      |      |    |
|          |   |        |          |           |      |      |    |
|          |   |        |          |  (อยู่ระหว่า |      |      |    |
|          |   |        |          | งการพัฒนา) |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก.     | 3 | 159    |   ส      |   อา      | 2,52 | 2,37 | -  |
| ราชด     |   | ถ.     | ิทธิการเช่า | คารโรงแรม | 7.40 | 7.67 | ไม |
| ำริลอดจ์จิ้ง |   | ราชดำริ |   30 ปี   |   22 ชั้น   |      |      | ่มี- |
|          |   |        |          |           |      |      |    |
|          |   | เข     |   (สิ้นสุดปี |           |      |      |    |
|          |   | ตปทุมวัน |   2584)  |           |      |      |    |
|          |   | ก      |          |           |      |      |    |
|          |   | รุงเทพฯ |          |           |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| Oaks     | - | ประ    |   ส      |           | 1    | 1    | -  |
| Hotels & |   | เทศดูไบ | ิทธิการเช่า | ส่วนปรับปรุง | 3.33 | 2.46 | ไม |
| Resort   |   |        |          | สิทธิการเช่า |      |      | ่มี- |
| Limited  |   | ป      |   เ      |           | 10   | 11   |    |
|          |   | ระเทศน | ป็นเจ้าของ |           | 9.47 | 9.54 | 1, |
|          |   | ิวซีแลนด์ |          | หัองพักอาศัย |      |      | 28 |
|          |   |        |   เป     |   สำนักงาน | 74   | 1,13 | 6[ |
|          |   | ประ    | ็นเจ้าของ/ |           | 5.61 | 4.29 | 2] |
|          |   | เทศออส |   ส      | ห้องพักอาศัย |      |      |    |
|          |   | เตรเลีย | ิทธิการเช่า | สำนักงาน   |      |      |    |
|          |   |        |          |           |      |      |    |
|          |   |        |          | ส่วนปร     |      |      |    |
|          |   |        |          | ับปรุงอาคาร |      |      |    |
|          |   |        |          | และ       |      |      |    |
|          |   |        |          |           |      |      |    |
|          |   |        |          | ส่วนปรับปรุง |      |      |    |
|          |   |        |          | สิทธิการเช่า |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก. สมุย | 2 |   ห    |   ส      |           | 16   | -    | -  |
| บีช คลับ   |   | าดบ่อผุด | ิทธิการเช่า | อาคารวิลล่า | 9.87 |      | ไม |
| โอนเนอร์  |   |   สมุย  |   29 ปี 5 |   1 ชั้น 14 |      |      | ่มี- |
|          |   |        |   เดือน   |   หลัง     |      |      |    |
|          |   |        |          |           |      |      |    |
|          |   |        |   (สิ้นสุดปี |           |      |      |    |
|          |   |        |   2582)  |           |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก.     | 6 |   ต.เ  | เ        | ที่ดินเปล่า   | -    | 26   | -  |
| เอ็มเอชจี  | 8 | ชิงทะเล | ป็นเจ้าของ |           |      | 3.68 | ไม |
| ภูเก็ต     |   |        |          |           |      |      | ่มี- |
|          |   | อ.ถลาง |          |           |      |      |    |
|          |   |        |          |           |      |      |    |
|          |   |        |          |           |      |      |    |
|          |   | จ.ภูเก็ต |          |           |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+

  ธุรกิจขายอาหารและเครื่องดื่ม

+---------+----+--------+-----------+-----------+------+------+----+
| บริษัท    | ข  |   ที่ตั้ง  |   ลักษ     | ทรัพย      | มูล   |      | ภา |
|         | นา |        | ณะกรรมสิทธิ์ | ์สินถาวรหลัก | ค่าทา |      | ระ |
|         | ดท |        |           |           | งบัญชี |      | ผูก |
|         | ี่ดิน |        |           |           | (ล้าน |      | พัน |
|         |    |        |           |           | บาท) |      |    |
|         | (ไ |        |           |           |      |      |    |
|         | ร่) |        |           |           |      |      |    |
+=========+====+========+===========+===========+======+======+====+
|         |    |        |           |           | ณ 31 | ณ 31 | (ล |
|         |    |        |           |           | ธ.ค. | ธ.ค. | ้าน |
|         |    |        |           |           | 2554 | 2555 | บา |
|         |    |        |           |           |      |      | ท) |
+---------+----+--------+-----------+-----------+------+------+----+
| บมจ.    | 3  |   ชั้น   |           |   สิทธิการ  | 9    | 8    | -  |
| เดอะ    | ,1 |   15 – | สิทธิการเช่า | เช่าพื้นที่และ | 2.35 | 2.36 | ไม |
| ไมเนอร์  | 88 |   17   |   30 ปี    | ส่วนปรับปรุง |      |      | ่มี- |
| ฟู้ด กรุ๊ป  | ต  |   อาคา |           | สิทธิการเช่า | 12   | 10   |    |
|         | ร. | รเบอร์ล |   (สิ้นสุดปี  |           | 4.00 | 8.03 | -  |
|         | ม. | ี่ยุคเกอร์ |   2567)   |   สิทธ     |      |      | ไม |
|         |    |   ค    |           | ิการเช่าพื้นที่ | 41   | 48   | ่มี- |
|         | -  | ลองเตย |           |           | 5.13 | 3.60 |    |
|         |    |   ก    | สิทธิการเช่า |   ส่วนปรับ  |      |      | -  |
|         | 45 | รุงเทพฯ |   3-30 ปี  | ปรุงสิทธิการ | 7    | 6    | ไม |
|         | ตร |        |           | เช่าร้านอาห | 0.09 | 9.95 | ่มี- |
|         | ว. |        | เจ้าของ    | ารหลายแห่ง |      |      |    |
|         |    | สิทธิการ |           |   จำนวน   |      |      |    |
|         |    | เช่าร้าน |           |   188     |      |      |    |
|         |    | อาหารห |           |   สาขา    |      |      |    |
|         |    | ลายแห่ง |           |           |      |      |    |
|         |    |        |           | ที่ด        |      |      |    |
|         |    |  จำนวน |           | ินและอาคาร |      |      |    |
|         |    |   42   |           | 4 ชั้น      |      |      |    |
|         |    |   สาขา |           |           |      |      |    |
|         |    |        |           |           |      |      |    |
|         |    |   66   |           |           |      |      |    |
|         |    | /71-73 |           |           |      |      |    |
|         |    |   หมู่ที่  |           |           |      |      |    |
|         |    |   2    |           |           |      |      |    |
|         |    |        |           |           |      |      |    |
|         |    | ต.บ่อผุด |           |           |      |      |    |
|         |    |   อ.เ  |           |           |      |      |    |
|         |    | กาะสมุย |           |           |      |      |    |
|         |    |        |           |           |      |      |    |
|         |    |  จ.สุรา |           |           |      |      |    |
|         |    | ษฏร์ธานี |           |           |      |      |    |
+---------+----+--------+-----------+-----------+------+------+----+
| บจก.    | -  |        |           |           | 4    | 3    | -  |
| ส       |    | สิทธิการ | สิทธิการเช่า | สิทธิการเช่า | 3.51 | 6.23 | ไม |
| เวนเซ่นส์ |    | เช่าร้าน |   3-28 ปี  |           |      |      | ่มี- |
| (ไทย)   |    | อาหารห |           |   ส่วนปรับ  | 11   | 15   |    |
|         |    | ลายแห่ง |           | ปรุงสิทธิการ | 8.98 | 1.28 |    |
|         |    |        |           | เช่าร้านอาห |      |      |    |
|         |    |  จำนวน |           | ารหลายแห่ง |      |      |    |
|         |    |   15   |           |   จำนวน   |      |      |    |
|         |    |   สาขา |           |   119     |      |      |    |
|         |    |        |           |   สาขา    |      |      |    |
+---------+----+--------+-----------+-----------+------+------+----+
| บจก.    | -  |        |           |           | 2    | 2    | -  |
| เอส.แอ  |    | สิทธิการ | สิทธิการเช่า | สิทธิการเช่า | 9.76 | 5.23 | ไม |
| ล.อาร์.ที |    | เช่าร้าน |   3-22 ปี  |           |      |      | ่มี- |
|         |    | อาหารห |           |   ส่วนปรับ  | 22   | 20   |    |
|         |    | ลายแห่ง |           | ปรุงสิทธิการ | 6.97 | 6.88 |    |
|         |    |        |           | เช่าร้านอาห |      |      |    |
|         |    |  จำนวน |           | ารหลายแห่ง |      |      |    |
|         |    |   5    |           |   จำนวน   |      |      |    |
|         |    |   สาขา |           |   38 สาขา |      |      |    |
+---------+----+--------+-----------+-----------+------+------+----+
| บจก.    | -  |   สิทธิก |           |           | 2    | 2    | -  |
| เ       |    | ารเช่าร | สิทธิการเช่า | สิทธิการเช่า | 7.12 | 6.31 | ไม |
| บอร์เกอร์ |    | ้านอาหา |   12-15 ปี |           |      |      | ่มี- |
| ปร      |    | รจำนวน |           |   ส่วนปรับ  | 6    | 6    |    |
| ะเทศไทย |    |   5    |           | ปรุงสิทธิการ | 9.26 | 7.00 |    |
|         |    |   สาขา |           | เช่าร้านอาห |      |      |    |
|         |    |        |           | ารหลายแห่ง |      |      |    |
|         |    |        |           |   จำนวน   |      |      |    |
|         |    |        |           |   22 สาขา |      |      |    |
+---------+----+--------+-----------+-----------+------+------+----+
| บจก.    | 29 |        |   เจ้าของ  |   อา      | 4    | 4    | -  |
| ไมเนอร์  |    |  อำเภอ |           | คารโรงงาน | 5.09 | 3.42 | ไม |
| ชีส      |    | ปากช่อง |           |           |      |      | ่มี- |
|         |    |   นคร  |           |           |      |      |    |
|         |    | ราชสีมา |           |           |      |      |    |
+---------+----+--------+-----------+-----------+------+------+----+
| บจก.    | -  |        |   เจ้าของ  |   อา      | 12   | 11   | -  |
| ไมเนอร์  |    |  อำเภอ |           | คารโรงงาน | 3.16 | 7.87 | ไม |
| แดรี่     |    | ปากช่อง |           |           |      |      | ่มี- |
|         |    |   นคร  |           |           |      |      |    |
|         |    | ราชสีมา |           |           |      |      |    |
+---------+----+--------+-----------+-----------+------+------+----+
| บจก.    | -  |   สิทธิก |           |           | 2.88 | 1.36 | -  |
| เดอะ    |    | ารเช่าร | สิทธิการเช่า | สิทธการเช่า |      |      | ไม |
| คอฟฟี่    |    | ้านอาหา |   2 ปี 11  |           | 2    | 4    | ่มี- |
| คลับ     |    | รจำนวน |   เดือน    |           | 9.78 | 3.83 |    |
| (ประ    |    |   1    |           | ส่วนปรับปรุง |      |      | -  |
| เทศไทย) |    |   สาขา |           | สิทธิการเช่า |      |      | ไม |
|         |    |        |           |   จำนวน 8 |      |      | ่มี- |
|         |    |        |           |   สาขา    |      |      |    |
+---------+----+--------+-----------+-----------+------+------+----+
| บจก.    | -  |        |   เจ้าของ  |           | 6    | 10   | -  |
| ไมเนอร์  |    |        |           | ส่วนปรับปรุง | 4.76 | 1.89 | ไม |
| ดีคิว     |    |        |           | สิทธิการเช่า |      |      | ่มี- |
|         |    |        |           |   จำนวน   |      |      |    |
|         |    |        |           |   229     |      |      |    |
|         |    |        |           |   สาขา    |      |      |    |
+---------+----+--------+-----------+-----------+------+------+----+
| Thai    | -  |        |   เจ้าของ  |           | 11   | 11   | -  |
| Express |    | ประเทศ |           |  ส่วนปรับปร | 4.78 | 7.84 | ไม |
| C       |    | สิงคโปร์ |           | ุงสิทธิการเช |      |      | ่มี- |
| oncepts |    |        |           | ่าร้านอาหาร |      |      |    |
| P       |    |        |           |           |      |      |    |
| te,Ltd. |    |        |           |           |      |      |    |
+---------+----+--------+-----------+-----------+------+------+----+
| The     | -  |        |   เจ้าของ  |           | 7    | 2    | -  |
| Minor   |    |  ประเท |           |  ส่วนปรับปร | 7.75 | 8.35 | ไม |
| Food    |    | ศสาธาร |           | ุงสิทธิการเช |      |      | ่มี- |
| Group   |    | ณรัฐประ |           | ่าร้านอาหาร |      |      |    |
| (China) |    | ชาชนจีน |           |           |      |      |    |
| Limited |    |        |           |           |      |      |    |
+---------+----+--------+-----------+-----------+------+------+----+
| Over    | -  |        |   เจ้าของ  |           | -    | 2    | -  |
| Success |    |  ประเท |           | สิทธิการเช่า |      | 8.39 | ไม |
| Ent     |    | ศสาธาร |           |           | -    |      | ่มี- |
| erprise |    | ณรัฐประ |           |           |      | 1    |    |
|         |    | ชาชนจีน |           | ส่วนปรับปรุง |      | 8.28 | -  |
|         |    |        |           | สิทธิการเช่า |      |      | ไม |
|         |    |        |           |           |      |      | ่มี- |
|         |    |        |           |  ร้านอาหาร |      |      |    |
+---------+----+--------+-----------+-----------+------+------+----+

ธุรกิจการจัดจำหน่ายและผลิตสินค้า

+---------+----+---------+--------+-------------+------+------+----+
| บริษัท    |    | ที่ตั้ง     |        | ทร          | มูล   |      | ภา |
|         |  ข |         | ลักษณะก | ัพย์สินถาวรหลัก | ค่าทา |      | ระ |
|         | นา |         | รรมสิทธิ์ |             | งบัญชี |      | ผูก |
|         | ดท |         |        |             | (ล้าน |      | พัน |
|         | ี่ดิน |         |        |             | บาท) |      |    |
|         |    |         |        |             |      |      | (ล |
|         |    |         |        |             |      |      | ้าน |
|         | (ไ |         |        |             |      |      | บา |
|         | ร่) |         |        |             |      |      | ท) |
+=========+====+=========+========+=============+======+======+====+
|         |    |         |        |             | ณ 31 | ณ 31 |    |
|         |    |         |        |             | ธ.ค. | ธ.ค. |    |
|         |    |         |        |             | 2554 | 2555 |    |
+---------+----+---------+--------+-------------+------+------+----+
| บจก.    |    |         |   เป็น  |             | 11   | 10   | -  |
| นวศรี    |  ท |  60/185 | เจ้าของ | ที่ดินและอาคาร | 2.10 | 7.44 | ไม |
| แมนูแ    | ี่ดิน |   หมู่ 19 |        |             |      |      | ่มี- |
| ฟคเจอริ่ง |    |   ซอย   |        |             |      |      |    |
|         | แล |   17    |        |             |      |      |    |
|         | ะอ |   นิคม   |        |             |      |      |    |
|         | าค | อุตสาหกร |        |             |      |      |    |
|         | าร | รมนวนคร |        |             |      |      |    |
|         |    |         |        |             |      |      |    |
|         |    |  อำเภอค |        |             |      |      |    |
|         |    | ลองหลวง |        |             |      |      |    |
|         |    |   จังหว  |        |             |      |      |    |
|         |    | ัดปทุมธานี |        |             |      |      |    |
+---------+----+---------+--------+-------------+------+------+----+
| บมจ     |    |   ศ     |   สิทธ  |   ส         | 9.99 | 4.98 | -  |
| .ไมเนอร์ |    | ูนย์การค้า | ิการเช่า | ิทธิการเช่าพื้นที่ |      |      | ไม |
| คอ      |    |   รอยัล  |   8 ปี  |             | 9.53 | 6.67 | ่มี- |
| ร์ปอเรชั่น |    |         |   6    |   ส         |      |      |    |
|         |    |  การ์เด้น |   เดือน | ิทธิการเช่าพื้นที่ | 1    | 1    | -  |
|         |    |   พลาซ่า |        |             | 1.54 | 0.13 | ไม |
|         |    |   พัทยา  |        |   ส         |      |      | ่มี- |
|         |    |         | (สิ้นสุดปี | ิทธิการเช่าพื้นที่ |      |      |    |
|         |    | ห้องเลขที่ |        |             |      |      | -  |
|         |    |   A50   |  2556) |             |      |      | ไม |
|         |    |   และ   |        |             |      |      | ่มี- |
|         |    |   A53a  |   สิทธ  |             |      |      |    |
|         |    |         | ิการเช่า |             |      |      |    |
|         |    |   ศูนย์กา |   9 ปี  |             |      |      |    |
|         |    | รค้าเซ็นท |   4    |             |      |      |    |
|         |    | รัลพลาซ่า |   เดือน |             |      |      |    |
|         |    |         |        |             |      |      |    |
|         |    |  ปิ่นเกล้า |        |             |      |      |    |
|         |    |         | (สิ้นสุดปี |             |      |      |    |
|         |    | ห้องเลขที่ |        |             |      |      |    |
|         |    |   113   |  2558) |             |      |      |    |
|         |    |         |        |             |      |      |    |
|         |    |   ศ     |   สิทธ  |             |      |      |    |
|         |    | ูนย์การค้า | ิการเช่า |             |      |      |    |
|         |    |         |   16 ปี |             |      |      |    |
|         |    |  เซ็นทรัล |   1    |             |      |      |    |
|         |    |   ซิตี้    |   เดือน |             |      |      |    |
|         |    |   บางนา |        |             |      |      |    |
|         |    |         | (สิ้นสุดปี |             |      |      |    |
|         |    | ห้องเลขที่ |        |             |      |      |    |
|         |    |   117   |  2558) |             |      |      |    |
+---------+----+---------+--------+-------------+------+------+----+
| บจก.    |    | ศ       |   สิทธ  | ส           | 9.75 | 8.76 | -  |
| เอสมิโด  |    | ูนย์การค้า | ิการเช่า | ิทธิการเช่าพื้นที่ |      |      | ไม |
| แฟชั่น    |    | เอ      |   24 ปี |             | 5    | 7    | ่มี- |
|         |    | ็มโพเรี่ยม |        | ส่วนปรับป     | 7.76 | 4.37 |    |
|         |    |         |        | รุงสิทธิการเช่า |      |      | -  |
|         |    | ห้องเลขที่ | (สิ้นสุดปี | จำนวน 105   |      |      | ไม |
|         |    | 2S23    |        |             |      |      | ่มี- |
|         |    | และ     |  2564) | แห่ง         |      |      |    |
|         |    | 2P24    |        |             |      |      |    |
+---------+----+---------+--------+-------------+------+------+----+
| บจก.    |    | ศ       |   สิทธ  |   ส         | 2.98 | 2.32 | -  |
| อาร์มิน   |    | ูนย์การค้า | ิการเช่า | ิทธิการเช่าพื้นที่ |      |      | ไม |
| ซิสเท็มส์  |    | สยาม    |   3 ปี  |             | 8    | 10   | ่มี- |
|         |    | พารากอน |        |   ส่วนปรับป   | 2.58 | 2.61 |    |
|         |    | ห้องเลขที่ |        | รุงสิทธิการเช่า |      |      | -  |
|         |    | 1-      | (สิ้นสุดปี |   จำนวน 114 |      |      | ไม |
|         |    | 23-1-26 |   2556 |   แห่ง       |      |      | ่มี- |
+---------+----+---------+--------+-------------+------+------+----+
| บจก     |    | ศ       |   ส    | ส่วนปรับป     | 2.04 | 5.32 | -  |
| .ไมเนอร์ |    | ูนย์การค้า | ัญญาเช่า | รุงสิทธิการเช่า |      |      | ไม |
| คอ      |    |         |        | จำนวน 8 แห่ง |      |      | ่มี- |
| นซัลแท็นส์ |    |         |        |             |      |      |    |
| แอนด์    |    |         |        |             |      |      |    |
| เซอร์วิส  |    |         |        |             |      |      |    |
+---------+----+---------+--------+-------------+------+------+----+
| บจก.เรด |    | ศ       |   ส    | ส่วนปรับป     | 3.64 | 4.08 | -  |
| เอิร์ธ    |    | ูนย์การค้า | ัญญาเช่า | รุงสิทธิการเช่า |      |      | ไม |
| ไทย     |    |         |        | จำนวน 22    |      |      | ่มี- |
|         |    |         |        | แห่ง         |      |      |    |
+---------+----+---------+--------+-------------+------+------+----+
| บ       |    | ศ       |   ส    | ส่วนปรับป     | 0.81 | -    | -  |
| จก.อมอร |    | ูนย์การค้า | ัญญาเช่า | รุงสิทธิการเช่า |      |      | ไม |
| ์แปซิฟิค(ไ |    |         |        |             |      |      | ่มี- |
| ทยแลนด์) |    |         |        |             |      |      |    |
+---------+----+---------+--------+-------------+------+------+----+

ธุรกิจอื่น

+---------+----+---------+--------+-------------+------+------+----+
| บริษัท    | ข  | ที่ตั้ง     | ลักษณะก | ทร          | มูล   |      | ภา |
|         | นา |         | รรมสิทธิ์ | ัพย์สินถาวรหลัก | ค่าทา |      | ระ |
|         | ดท |         |        |             | งบัญชี |      | ผูก |
|         | ี่ดิน |         |        |             | (ล้าน |      | พัน |
|         |    |         |        |             | บาท) |      |    |
|         | (ไ |         |        |             |      |      | (ล |
|         | ร่) |         |        |             |      |      | ้าน |
|         |    |         |        |             |      |      | บา |
|         |    |         |        |             |      |      | ท) |
+=========+====+=========+========+=============+======+======+====+
|         |    |         |        |             | ณ 31 | ณ 31 |    |
|         |    |         |        |             | ธ.ค. | ธ.ค. |    |
|         |    |         |        |             | 2554 | 2555 |    |
+---------+----+---------+--------+-------------+------+------+----+
| กองท    | 72 | หาด     | เป็น    |             | 6    | 6    | -  |
| ุนรวมไทย |    | แหลมใหญ่ | เจ้าของ |  ที่ดินให้เช่าเพ | 2.47 | 5.47 | ไม |
| โปรเจ็คท์ |    | สมุย     |        | ื่อสร้างโรงแรม |      |      | ่มี- |
| พร      |    |         |        |             |      |      |    |
| ็อพเพอร์ตี้ |    |         |        |             |      |      |    |
| ฟันส์     |    |         |        |             |      |      |    |
+---------+----+---------+--------+-------------+------+------+----+

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของบริษัท และบริษัทย่อย

+----------+----+---------+-------+--------------+------+------+----+
| บริษัท     | ข  | ที่ตั้ง     |   ลัก  | ท            | มูล   |      | ภา |
|          | นา |         | ษณะกร | รัพย์สินถาวรหลัก | ค่าทา |      | ระ |
|          | ดท |         | รมสิทธิ์ |              | งบัญชี |      | ผูก |
|          | ี่ดิน |         |       |              | (ล้าน |      | พัน |
|          |    |         |       |              | บาท) |      |    |
|          | (ไ |         |       |              |      |      | (ล |
|          | ร่) |         |       |              |      |      | ้าน |
|          |    |         |       |              |      |      | บา |
|          |    |         |       |              |      |      | ท) |
+==========+====+=========+=======+==============+======+======+====+
|          |    |         |       |              | ณ 31 | ณ 31 |    |
|          |    |         |       |              | ธ.ค. | ธ.ค. |    |
|          |    |         |       |              | 2554 | 2555 |    |
+----------+----+---------+-------+--------------+------+------+----+
| บจก.     | 8  | 218 หมู่  |       |   อ          | 32   | 26   | -  |
| รอ       |    | 10      |  สิทธิก | าคารศูนย์การค้า | 7.87 | 1.21 | ไม |
| ยัลการ์เด้น | 2  | เ       | ารเช่า |   1 หลัง 3 ชั้น |      |      | ่มี- |
| พลาซ่า    |    | มืองพัทยา |   30  |              | 13   | 13   |    |
|          |    |         |   ปี   |   อ          | 9.76 | 2.84 |    |
|          |    | 889 หมู่  |       | าคารศูนย์การค้า |      |      |    |
|          |    | 3       |   (   |   1 หลัง 2 ชั้น |      |      |    |
|          |    | ห       | สิ้นสุดปี |              |      |      |    |
|          |    | าดไม้ขาว |       |              |      |      |    |
|          |    | จ.ภูเก็ต  | 2561) |              |      |      |    |
|          |    |         |       |              |      |      |    |
|          |    |         |       |              |      |      |    |
|          |    |         |  เป็นเ |              |      |      |    |
|          |    |         | จ้าของ |              |      |      |    |
+----------+----+---------+-------+--------------+------+------+----+
| บจก.     | 27 | ถนน     |       |   อ          | 6    | 1.04 | -  |
| เจ้าพระยา |    | เจริญนคร |  สิทธิก | าคารศูนย์การค้า | 2.92 |      | ไม |
| รีซอร์ท    |    | กรุงเทพฯ | ารเช่า |   1 หลัง 2 ชั้น |      | 2.57 | ่มี- |
|          |    |         |   30  |              | 2.99 |      |    |
| (เ       |    |         |   ปี   |              |      |      |    |
| ฉพาะส่วนข |    |         |       | สิทธิการเช่าที่ดิน |      |      |    |
| องพลาซ่า) |    |         |   (   |              |      |      |    |
|          |    |         | สิ้นสุดปี |              |      |      |    |
| (บร      |    |         |       |              |      |      |    |
| ิเวณเดียวก |    |         | 2562) |              |      |      |    |
| ับโรงแรม) |    |         |       |              |      |      |    |
+----------+----+---------+-------+--------------+------+------+----+
| Oaks     |    | ป       |       |   ห้องพักอาศัย  | 5    | 17   | 1  |
| Hotels & |    | ระเทศออ |  เป็นเ |              | 7.17 | 0.26 | 70 |
| Resort   |    | สเตรเลีย | จ้าของ |              |      |      | .2 |
| Limited  |    |         |       |              |      |      | 6[ |
|          |    |         |       |              |      |      | 3] |
+----------+----+---------+-------+--------------+------+------+----+
| บจก.โคโค | 60 | ต       |       |   ที่ดินเปล่า    | 29   | 29   | -  |
| ปาล์ม     |    | .บางม่วง |  เป็นเ |              | 8.41 | 3.73 | ไม |
| โฮเต็ล    |    | อ       | จ้าของ |              |      |      | ่มี- |
| แอนด์ รี   |    | .ตะกั่วป่า |       |              |      |      |    |
| สอร์ท     |    |         |       |              |      |      |    |
|          |    | จ. พังงา |       |              |      |      |    |
+----------+----+---------+-------+--------------+------+------+----+
| บจก      |    |         |       |              | 8.44 | 8.09 | -  |
| ไมเนอร์   |  ท |  101/97 |  เป็นเ |  ที่ดินและอาคาร |      |      | ไม |
| ดีเว      | ี่ดิน |   นิคมอุต | จ้าของ |              | 3    | 3    | ่มี- |
| ลลอปเม้นท์ |    | สาหกรรม |       |   ที่ดินเปล่า    | 2.87 | 2.87 |    |
|          |  แ |         |       |              |      |      | -  |
|          | ละ |   นวนคร |  เป็นเ |              |      |      | ไม |
|          |    |   หมู่ 20 | จ้าของ |              |      |      | ่มี- |
|          |  อ |   ตำบล  |       |              |      |      |    |
|          | าค | คลองหนึ่ง |       |              |      |      |    |
|          | าร |         |       |              |      |      |    |
|          |    |  อำเภอค |       |              |      |      |    |
|          |    | ลองหลวง |       |              |      |      |    |
|          |  3 |   จังหว  |       |              |      |      |    |
|          |    | ัดปทุมธานี |       |              |      |      |    |
|          | ไร่ |         |       |              |      |      |    |
|          |    |   ถ     |       |              |      |      |    |
|          | 30 | .พระราม |       |              |      |      |    |
|          |    |   9     |       |              |      |      |    |
|          | ตร |         |       |              |      |      |    |
|          | ว. | ห้วยขวาง |       |              |      |      |    |
|          |    |         |       |              |      |      |    |
|          |    |         |       |              |      |      |    |
|          |  ท | กรุงเทพฯ |       |              |      |      |    |
|          | ี่ดิน |         |       |              |      |      |    |
|          |    |         |       |              |      |      |    |
|          |  2 |         |       |              |      |      |    |
|          |    |         |       |              |      |      |    |
|          | ไร่ |         |       |              |      |      |    |
|          |    |         |       |              |      |      |    |
|          |  3 |         |       |              |      |      |    |
|          |    |         |       |              |      |      |    |
|          |  ง |         |       |              |      |      |    |
|          | าน |         |       |              |      |      |    |
|          |    |         |       |              |      |      |    |
|          | 64 |         |       |              |      |      |    |
|          |    |         |       |              |      |      |    |
|          | ตร |         |       |              |      |      |    |
|          | ว. |         |       |              |      |      |    |
+----------+----+---------+-------+--------------+------+------+----+

  5.1.2 สรุปสาระสำคัญของสัญญาเช่าระยะยาว

+----------+---+----------+-----------+------------------------------+
| บริษัท     | ข |   ลักษณ   | ทรัพย      | สรุปสาระสำคัญของสัญญาเช่าระยะยาว |
|          | น | ะกรรมสิทธิ์ | ์สินถาวรหลัก |                              |
|          | า |          |           |                              |
|          | ด |          |           |                              |
|          | ท |          |           |                              |
|          | ี่ด |          |           |                              |
|          | ิน |          |           |                              |
|          |   |          |           |                              |
|          | ( |          |           |                              |
|          | ไ |          |           |                              |
|          | ร |          |           |                              |
|          | ่) |          |           |                              |
+==========+===+==========+===========+==============================+
| บมจ.     | 1 |   ส      |   อา      |   บริษัทมีภาระ                  |
| ไมเนอร์   | 1 | ิทธิการเช่า | คารโรงแรม | ผูกพันในสัญญาเช่าทิ่ดินที่จะต้องจ่ายค่าเ |
| อินเตอ    |   |   30 ปี   |   2 หลัง 4 | ช่าตามอัตราร้อยละคงที่ของรายได้รวม |
| ร์เนชั่นแนล |   |          |   ชั้นและ   |   ซึ่งจะ                       |
|          |   |   (สิ้นสุดปี |   10 ชั้น   | ปรับเพิ่มขึ้นในแต่ละปีจนถึงอัตราร้อยละ |
|          |   |   2561)  |           | คงที่ของรายได้รวมต่อปีตามที่กำหนดใน |
|          |   |          |   สิทธ     | สัญญาหรือตามอัตราค่าเช่าขั้นต่ำตามที่ก |
|          |   |          | ิการเช่าที่ดิน | ำหนดในสัญญาแล้วแต่อย่างใดจะสูงกว่า |
+----------+---+----------+-----------+------------------------------+
| บริษัทย่อย  |   |          |           |                              |
+----------+---+----------+-----------+------------------------------+
| บจก.     | 3 |   ส      |   อา      |   บริษัทมีภาระ                  |
| หัวหิน     | 6 | ิทธิการเช่า | คารโรงแรม | ผูกพันในสัญญาเช่าทิ่ดินที่จะต้องจ่ายค่าเ |
| วิลเลจ    |   |   30 ปี   |   2 ชั้น 12 | ช่าตามอัตราร้อยละคงที่ของรายได้รวม |
|          |   |          |   หลัง     |   ซึ่งจะ                       |
|          |   |   (สิ้นสุดปี |           | ปรับเพิ่มขึ้นในแต่ละปีจนถึงอัตราร้อยละ |
|          |   |   2573)  |   สิทธ     | คงที่ของรายได้รวมต่อปีตามที่กำหนดใน |
|          |   |          | ิการเช่าที่ดิน | สัญญาหรือตามอัตราค่าเช่าขั้นต่ำตามที่ก |
|          |   |          |           | ำหนดในสัญญาแล้วแต่อย่างใดจะสูงกว่า |
+----------+---+----------+-----------+------------------------------+
| บจก.     | 2 |   ส      |   อา      |   บริษัทมีภาระ                  |
| เจ้าพระยา | 7 | ิทธิการเช่า | คารโรงแรม | ผูกพันในสัญญาเช่าทิ่ดินที่จะต้องจ่ายค่าเ |
| รีซอร์ท    |   |   38 ปี   |   7 ชั้น 2  | ช่าตามอัตราร้อยละคงที่ของรายได้รวม |
| (เฉ      |   |          |   หลัง     |   ซึ่งจะ                       |
| พาะส่วนขอ |   |   (สิ้นสุดปี |   และอา   | ปรับเพิ่มขึ้นในแต่ละปีจนถึงอัตราร้อยละ |
| งโรงแรม) |   |   2592)  | คารที่จอดรถ | คงที่ของรายได้รวมต่อปีตามที่กำหนดใน |
|          |   |          |   7 ชั้น 1  | สัญญาหรือตามอัตราค่าเช่าขั้นต่ำตามที่ก |
|          |   |          |   หลัง     | ำหนดในสัญญาแล้วแต่อย่างใดจะสูงกว่า |
|          |   |          |           |                              |
|          |   |          |   สิทธ     |                              |
|          |   |          | ิการเช่าที่ดิน |                              |
+----------+---+----------+-----------+------------------------------+
| บมจ.     | 1 |   ส      |   อา      |   ในปี 2555 บริษัทได้ต่อสัญญาเช่าอีก |
| โรงแ     | 0 | ิทธิการเช่า | คารโรงแรม |   30 ปี ตั้งแต่ปี 2556-2586       |
| รมราชดำริ |   |   30 ปี   |   7 ชั้น 1  |   โดยบริษัทมีภาระผูกพันใ          |
|          |   |          |   หลัง 8   | นการชำระค่าเช่าตามที่ระบุไว้ในสัญญา |
|          |   |   (สิ้นสุดปี |   ชั้น 1    |                              |
|          |   |   2556)  |   หลัง และ |                              |
|          |   |          |   9 ชั้น 1  |                              |
|          |   |          |   หลัง     |                              |
|          |   |          |           |                              |
|          |   |          |   สิทธ     |                              |
|          |   |          | ิการเช่าที่ดิน |                              |
+----------+---+----------+-----------+------------------------------+
| บจก.     | 3 |   ส      |   อา      |   บริษัทมีภาระ                  |
| แม่ริม     | 7 | ิทธิการเช่า | คารโรงแรม | ผูกพันในสัญญาเช่าทิ่ดินที่จะต้องจ่ายค่าเ |
| เทอเรซ   |   |   30 ปี   |   3 ชั้น 1  | ช่าตามอัตราร้อยละคงที่ของรายได้รวม |
| รีซอร์ท    |   |          |   หลัง     |   ซึ่งจะ                       |
|          |   |   (สิ้นสุดปี |           | ปรับเพิ่มขึ้นในแต่ละปีจนถึงอัตราร้อยละ |
|          |   |   2567)  |  และอาคาร | คงที่ของรายได้รวมต่อปีตามที่กำหนดใน |
|          |   |          |   2 ชั้น 17 | สัญญาหรือตามอัตราค่าเช่าขั้นต่ำตามที่ก |
|          |   |          |   หลัง     | ำหนดในสัญญาแล้วแต่อย่างใดจะสูงกว่า |
|          |   |          |           |                              |
|          |   |          |   สิทธ     |                              |
|          |   |          | ิการเช่าที่ดิน |                              |
+----------+---+----------+-----------+------------------------------+
| Minor    |   |   ส      |   สิทธิก    |   บร                         |
| Inter    |   | ิทธิการเช่า | ารเช่าเกาะ | ิษัทมีภาระผูกพันที่จะต้องจ่ายค่าเช่าในอ |
| national |   |   23 ปี   |           | นาคตตามอัตราที่กำหนดไว้ในสัญญาเช่า |
| (Labuan) |   |          | อาคารวิลล่า |                              |
| Ltd.     |   |   (สิ้นสุดปี | 1 ชั้น 84   |                              |
|          |   |   2573)  | หลัง       |                              |
+----------+---+----------+-----------+------------------------------+
| บจก.     | 3 |   ส      |   อา      |   บริษัทมีภาระผูกพันตามสัญญาเ      |
| ราชด     |   | ิทธิการเช่า | คารโรงแรม | ช่าที่ดินและอาคารกับสำนักงานพระคลัง |
| ำริลอดจ์จิ้ง |   |   30 ปี   |   22 ชั้น   | ข้างที่เป็นรายเดือนตามอัตราที่ตกลงกัน |
|          |   |          |           |                              |
|          |   |   (สิ้นสุดปี |           |                              |
|          |   |   2584)  |           |                              |
+----------+---+----------+-----------+------------------------------+
| Oaks     | - |   ส      |           |   กลุ่ม Oaks                   |
| Hotels & |   | ิทธิการเช่า | ส่วนปรับปรุง |                              |
| Resort   |   |          | สิทธิการเช่า | มีภาระผูกพันที่ต้องจ่ายค่าเช่าตามสัญญา |
| Limited  |   |          |           |                              |
|          |   |          | สิทธิการเช่า |                              |
+----------+---+----------+-----------+------------------------------+
| บจก. สมุย | 2 |   ส      |           |   บริษัทมีภาระผูกพ               |
| บีช คลับ   |   | ิทธิการเช่า | อาคารวิลล่า | ันตามสัญญาเช่าที่ดินตามอัตราที่ตกลงกัน |
| โอนเนอร์  |   |   29 ปี 5 |   1 ชั้น 14 |                              |
|          |   |   เดือน   |   หลัง     |                              |
|          |   |          |           |                              |
|          |   |   (สิ้นสุดปี |           |                              |
|          |   |   2582)  |           |                              |
+----------+---+----------+-----------+------------------------------+

มูลค่าสุทธิทางบัญชีของที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ มีดังนี้ หน่วย ล้านบาท

+------------------+-------+-------+--------------+--------+--------+
| ทรัพย์สินของบริษัท    | ร     |       | อายุการใช้งาน* | ม      |        |
|                  | าคาทุน |       |              | ูลค่าตาม |        |
| และบริษัทย่อย       | ณ วันที่ |       | (ปี)          | บัญชีสุทธิ |        |
|                  |       |       |              | ณ วันที่  |        |
+==================+=======+=======+==============+========+========+
|                  | 31    | 31    |              | 31     | 31     |
|                  | ธ.ค.  | ธ.ค.  |              | ธ.ค.   | ธ.ค.   |
|                  | 54    | 55    |              | 54     | 55     |
+------------------+-------+-------+--------------+--------+--------+
| ที่ด               | 3,2   | 1,9   | ต            | 2,     | 1,     |
| ินและส่วนปรับปรุงที่ดิน | 01.39 | 01.24 | ามอายุสัญญาเช่า | 969.16 | 730.82 |
|                  |       |       | 5 ปี และ 20 ปี |        |        |
+------------------+-------+-------+--------------+--------+--------+
| อาค              | 12,3  | 13,8  | ต            | 7,     | 9,     |
| ารและอุปกรณ์ประกอบ | 00.82 | 97.83 | ามอายุสัญญาเช่า | 908.27 | 164.58 |
|                  |       |       | 5            |        |        |
|                  |       |       | ,10,20,30,40 |        |        |
|                  |       |       | ปี            |        |        |
+------------------+-------+-------+--------------+--------+--------+
| สิ่งปรับปรุงอาคาร    | 4,6   | 5,1   | ต            | 2,     | 2,     |
|                  | 12.34 | 18.46 | ามอายุสัญญาเช่า | 148.07 | 436.85 |
|                  |       |       | และ 10 ปี     |        |        |
+------------------+-------+-------+--------------+--------+--------+
| เครื่องตกแต่งติดต    | 6,6   | 6,8   | 5-15 ปี       | 2,     | 2,     |
| ั้งและอุปกรณ์สำนักงาน | 58.87 | 55.72 |              | 469.42 | 409.93 |
+------------------+-------+-------+--------------+--------+--------+
| อุปกรณ์อื่น          | 2,2   | 2,3   | 5,10,15 ปี    | 596.29 | 721.11 |
|                  | 02.73 | 72.41 |              |        |        |
+------------------+-------+-------+--------------+--------+--------+
| ยานพาหนะ         | 2     | 2     | 5 ปี          | 87.93  | 86.51  |
|                  | 71.05 | 85.00 |              |        |        |
+------------------+-------+-------+--------------+--------+--------+
| เครื่อ             | 8     | 1,0   | -            | 371.32 | 536.92 |
| งใช้ในการดำเนินงาน | 02.56 | 60.62 |              |        |        |
+------------------+-------+-------+--------------+--------+--------+
| งานระหว่างก่อสร้าง  | 3     | 1,1   | -            | 363.48 | 1,     |
|                  | 63.48 | 02.31 |              |        | 102.31 |
+------------------+-------+-------+--------------+--------+--------+
| รวม              | 30,4  | 32,5  |              | 16,    | 18,    |
|                  | 13.24 | 93.59 |              | 913.94 | 189.03 |
+------------------+-------+-------+--------------+--------+--------+

* ยกเว้นที่ดินซึ่งมีอายุการให้ประโยชน์ไม่จำกัด

มูลค่าสุทธิทางบัญชีของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนมีดังนี้ หน่วย ล้านบาท

+------------------+--------+--------+-------------+--------+--------+
| ทรัพย์สินของบริษัท    | ราคาทุน |        | อายุการใช้งาน | ม      |        |
|                  | ณ วันที่  |        | (ปี)         | ูลค่าตาม |        |
| และบริษัทย่อย       |        |        |             | บัญชีสุทธิ |        |
|                  |        |        |             | ณ วันที่  |        |
+==================+========+========+=============+========+========+
|                  | 31     | 31     |             | 31     | 31     |
|                  | ธ.ค.   | ธ.ค.   |             | ธ.ค.   | ธ.ค.   |
|                  | 54     | 55     |             | 54     | 55     |
+------------------+--------+--------+-------------+--------+--------+
| ที่ด               | 356.64 | 356.64 |             | 355.07 | 354.96 |
| ินและส่วนปรับปรุงที่ดิน |        |        |             |        |        |
+------------------+--------+--------+-------------+--------+--------+
| อาคารแ           | 1,     | 1,     |             | 573.72 | 549.84 |
| ละส่วนปรับปรุงอาคาร | 516.56 | 626.74 |             |        |        |
+------------------+--------+--------+-------------+--------+--------+
| รวม              | 1,     | 1,     |             | 928.79 | 904.80 |
|                  | 873.20 | 983.38 |             |        |        |
+------------------+--------+--------+-------------+--------+--------+

มูลค่าสุทธิทางบัญชีของสิทธิการเช่ามีดังนี้ หน่วย ล้านบาท

+------------------+--------+--------+-------------+--------+--------+
| ทรัพย์สินของบริษัท    | ราคาทุน |        | อายุการใช้งาน | ม      |        |
|                  | ณ วันที่  |        | (ปี)         | ูลค่าตาม |        |
| และบริษัทย่อย       |        |        |             | บัญชีสุทธิ |        |
|                  |        |        |             | ณ วันที่  |        |
+==================+========+========+=============+========+========+
|                  | 31     | 31     |             | 31     | 31     |
|                  | ธ.ค.   | ธ.ค.   |             | ธ.ค.   | ธ.ค.   |
|                  | 54     | 55     |             | 54     | 55     |
+------------------+--------+--------+-------------+--------+--------+
| สิทธิการเช่า        | 3,     | 4,     | อายุสัญญาเช่า  | 1,     | 2,     |
|                  | 728.55 | 067.48 |             | 840.83 | 150.81 |
+------------------+--------+--------+-------------+--------+--------+
| รวม              | 3,     | 4,     |             | 1,     | 2,     |
|                  | 728.55 | 067.48 |             | 840.83 | 150.81 |
+------------------+--------+--------+-------------+--------+--------+

บริษัทใช้นโยบายการบัญชีเกี่ยวกับค่าความนิยมและการรวมธุรกิจตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน
ฉบับที่ 3 เรื่องการรวมธุรกิจ
โดยการเปรียบเทียบต้นทุนการซื้อเงินลงทุนกับมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์และหนี้สินที่กำหนดได้ ณ
วันที่เกิดรายการ อันมีผลทำให้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554
บริษัทและบริษัทย่อยมีมูลค่าสุทธิของทรัพย์สินถาวรรวมการปรับมูลค่ายุติธรรมสุทธิ 1,112.29
ล้านบาท และ 1,428.35 ล้านบาท ตามลำดับ

+-----------------------------------------------------------------------+
| 5.2 ที่ดินและโครงการระหว่างการพัฒนาของบริษัท และบริษัทย่อย                      |
+-----------------------------------------------------------------------+

กลุ่มบริษัทมีที่ดินและโครงการระหว่างการพัฒนา เพื่อจะใช้เป็นทรัพย์สินหลักในการประกอบกิจการ
ดังนี้

+----------+---+---------+-----------+----------+------+------+----+
| บริษัท     | ข |   ที่ตั้ง   |   ลักษ     | ทรัพย์สินระ | มูล   |      | ภา |
|          | น |         | ณะกรรมสิทธิ์ | หว่างพัฒนา | ค่าทา |      | ระ |
|          | า |         |           |          | งบัญชี |      | ผูก |
|          | ด |         |           |          |      |      | พัน |
|          | ท |         |           |          | (ล้าน |      |    |
|          | ี่ด |         |           |          | บาท) |      | (ล |
|          | ิน |         |           |          |      |      | ้าน |
|          |   |         |           |          |      |      | บา |
|          | ( |         |           |          |      |      | ท) |
|          | ไ |         |           |          |      |      |    |
|          | ร |         |           |          |      |      |    |
|          | ่) |         |           |          |      |      |    |
+==========+===+=========+===========+==========+======+======+====+
|          |   |         |           |          | ณ 31 | ณ 31 |    |
|          |   |         |           |          | ธ.ค. | ธ.ค. |    |
|          |   |         |           |          | 2554 | 2555 |    |
+----------+---+---------+-----------+----------+------+------+----+
| บริษัทย่อย  |   |         |           |          |      |      |    |
+----------+---+---------+-----------+----------+------+------+----+
| บจก.     | 3 |   ต.    |           |   ที่ดิน    | -    | 28   | -  |
| หัวหิน     | 7 | เชิงทะเล | เป็นเจ้าของ |          |      | 4.90 | ไม |
| รีซอร์ท    |   |         |           |          |      |      | ่มี- |
|          |   |  อ.ถลาง |           |          |      |      |    |
|          |   |         |           |          |      |      |    |
|          |   |  จ.ภูเก็ต |           |          |      |      |    |
+----------+---+---------+-----------+----------+------+------+----+
| บจก. สมุย | 3 |         |           |   ที่ดิน    | 24   | 24   | -  |
| บีช คลับ   | 0 |  อ.ถลาง | เป็นเจ้าของ |          | 0.49 | 0.14 | ไม |
| โอนเนอร์  |   |         |           |          |      |      | ่มี- |
|          |   |  จ.ภูเก็ต |           |          |      |      |    |
+----------+---+---------+-----------+----------+------+------+----+

+-----------------------------------------------------------------------+
| 5.3 ทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตนที่สำคัญในการประกอบธุรกิจของบริษัท และบริษัทย่อย              |
+-----------------------------------------------------------------------+

ทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตนที่สำคัญในการประกอบธุรกิจของบริษัท และบริษัทย่อย มีดังนี้ หน่วย ล้านบาท

+---------------------+--------+-------+----------+--------+--------+
| ทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตน      | ราคาทุน |       | อาย      | ม      |        |
|                     | ณ วันที่  |       | ุการใช้งาน | ูลค่าตาม |        |
|                     |        |       | (ปี)      | บัญชีสุทธิ |        |
|                     |        |       |          | ณ วันที่  |        |
+=====================+========+=======+==========+========+========+
|                     | 31     | 31    |          | 31     | 31     |
|                     | ธ.ค.   | ธ.ค.  |          | ธ.ค.   | ธ.ค.   |
|                     | 54     | 55    |          | 54     | 55     |
+---------------------+--------+-------+----------+--------+--------+
| ต้นทุนการพัฒนาแฟรนไชส์  | 164.73 | 1     | 1-3 ปี    | 3.01   | 2.86   |
|                     |        | 65.12 |          |        |        |
+---------------------+--------+-------+----------+--------+--------+
| ค่าลิขสิทธิ์             | 144.08 | 1     | 3-20 ปี   | 42.14  | 29.77  |
|                     |        | 38.54 |          |        |        |
+---------------------+--------+-------+----------+--------+--------+
| ค่าความนิยม           | 4,     | 5,3   | -        | 4,     | 4,     |
|                     | 825.57 | 16.80 |          | 317.95 | 796.01 |
+---------------------+--------+-------+----------+--------+--------+
| เครื่องหมายการค้า      | 878.63 | 1,2   | -        | 878.63 | 1,     |
|                     |        | 35.88 |          |        | 235.88 |
+---------------------+--------+-------+----------+--------+--------+
| โปรแกรมคอมพิวเตอร์    | 723.98 | 8     | 3-5 ปี    | 403.01 | 449.08 |
|                     |        | 45.26 |          |        |        |
+---------------------+--------+-------+----------+--------+--------+
| โปรแกรม             | 177.59 | 1     | -        | 177.59 | 186.13 |
| คอมพิวเตอร์ระหว่างติดตั้ง |        | 86.13 |          |        |        |
+---------------------+--------+-------+----------+--------+--------+
| สิทธิในการบริหารสินทรัพย์ | 3,     | 3,5   | 40 ปี     | 2,     | 2,     |
|                     | 421.31 | 69.43 |          | 889.66 | 975.72 |
+---------------------+--------+-------+----------+--------+--------+
| ทรัพย์สินทางปัญญา       | 16.50  | 4     | -        | 16.50  | 473.03 |
|                     |        | 73.03 |          |        |        |
+---------------------+--------+-------+----------+--------+--------+
| รวม                 | 10,    | 11,9  |          | 8,     | 10,    |
|                     | 352.39 | 30.19 |          | 728.49 | 148.48 |
+---------------------+--------+-------+----------+--------+--------+

5.4 นโยบายการลงทุน

จากงบการเงินเฉพาะของบริษัทสิ้นสุด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทย่อย
บริษัทร่วมและกิจการร่วมค้า ในธุรกิจโรงแรม อาหารและเครื่องดื่ม และธุรกิจที่เกี่ยวข้อง
เป็นจำนวนรวม 7,983.38 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 27.39 ของสินทรัพย์รวม ทั้งนี้
บริษัทมีนโยบายลงทุนผ่านบริษัทย่อย บริษัทร่วม และกิจการร่วมค้า
โดยบริษัทจะพิจารณาลงทุนในธุรกิจที่สนับสนุนให้บริษัทสามารถพัฒนารูปแบบสินค้าและบริการ
เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าให้ได้รับสินค้าและบริการในระดับที่สมบูรณ์
เหนือความพึงพอใจของลูกค้า

สำหรับการกำกับดูแลบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
บริษัทได้แต่งตั้งผู้บริหารของบริษัทเข้าดำรงตำแหน่งกรรมการและผู้บริหารในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
เพื่อร่วมดำเนินธุรกิจของบริษัทย่อยและบริษัทร่วม นอกจากนี้
บริษัทยังมอบหมายให้ตัวแทนของบริษัทในฐานะผู้ถือหุ้น
เข้าร่วมประชุมผู้ถือหุ้นเพื่อพิจารณาออกเสียงในที่ประชุมผู้ถือหุ้นตามนโยบายและหลักการของบริษัท

[1] บริษัท รอยัลการ์เด้นท์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ได้โอนกิจการทั้งหมด(สินทรัพย์
และหนี้สินทั้งหมด) ให้แก่บริษัท เอ็ม ไอ แสควร์ จำกัด เมื่อวันที่ 1 มิถุนายน 2554

[2] ใช้ค้ำประกันเงินกู้ยืมจากธนาคารต่างประเทศ

[3] ใช้เป็นหลักประกันเงินกู้ยืมจากธนาคาร