ส่วนที่ 3

ฐานนะการเงินและผลการดำเนินงาน

13. ข้อมูลทางการเงินที่สำคัญ

1.  สรุปรายงานการสอบบัญชี

จากผลการตรวจสอบของผู้สอบบัญชีในระยะ 3 ปีที่ผ่านมา
ผู้สอบบัญชีได้ให้ความเห็นอย่างไม่มีเงื่อนไขต่องบการเงิน สำหรับปีบัญชีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม
2555, 2556 และ 2557 ดังนี้

-   สำหรับปีบัญชีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2555

  ข้าพเจ้าเห็นว่า งบการเงินข้างต้นนี้ แสดงฐานะการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ
  2554 ผลการดำเนินงานรวม และกระแสเงินสดรวม
  สำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปีของบริษัท ปรีชา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย
  และแสดงฐานะการเงิน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 ผลการดำเนินงาน
  และกระแสเงินสด สำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปีเฉพาะกิจการของบริษัท ปรีชา กรุ๊ป
  จำกัด (มหาชน) โดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป

-   สำหรับปีบัญชีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2556

  ข้าพเจ้าเห็นว่า งบการเงินข้างต้นนี้ แสดงฐานะการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556 และ
  2555 ผลการดำเนินงานรวม และกระแสเงินสดรวม
  สำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปีของบริษัท ปรีชา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย
  และแสดงฐานะการเงิน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556 และ 2555 ผลการดำเนินงาน
  และกระแสเงินสด สำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปีเฉพาะกิจการของบริษัท ปรีชา กรุ๊ป
  จำกัด (มหาชน)
  โดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไปและตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน

-   สำหรับปีบัญชีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2557

  ข้าพเจ้าเห็นว่า งบการเงินข้างต้นนี้ แสดงฐานะการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2557 และ
  2556 ผลการดำเนินงานรวม และกระแสเงินสดรวม
  สำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปีของบริษัท ปรีชา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย
  และแสดงฐานะการเงิน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2557 และ 2556 ผลการดำเนินงาน
  และกระแสเงินสด สำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปีเฉพาะกิจการของบริษัท ปรีชา กรุ๊ป
  จำกัด (มหาชน)
  โดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไปและตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน

1.  ตารางสรุปงบการเงิน

[]

[][]

  ------------------------------- ------------------------------------------ ---------------------------------------------- ------------------------------------------- --------------------------------- --------------- -------------- -------------- --------------
  บริษัท ปรีชา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน)                                                                                                                                                                                                                            
  และบริษัทย่อย                                                                                                                                                                                                                                            

  งบกระแสเงินสด                                                                                                                                                                                                                                          

  สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2555 ,                                                                                                                                                                                                                        
  2556 และ 2557                                                                                                                                                                                                                                         

                                                                                                                                                                                                                                                        หน่วย : บาท

  รายละเอียด                                                                                                                                                                                                               2555           2556           2557

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน                                                                                                                                                                                                                            

                                  กำไร(ขาดทุน)ก่อนภาษีเงินได้                                                                                                                                                                  22,886,677     3,931,621      (10,623,965)

                                  ปรับกระทบกำไรสุทธิเป็นเงินสดรับ(จ่าย)สุทธิจากการ                                                                                                                                                                                

                                  จากกิจกรรมดำเนินงาน                                                                                                                                                                                                      

                                                                                                                            ค่าเสื่อมราคาและค่าใช้จ่ายตัดบัญชี                                                                     11,997,266     11,812,833     11,850,573

                                                                                                                            ดอกเบี้ยรับ                                                                                      (3,183,100)    (4,893,470)    (2,747,966)

                                                                                                                            ดอกเบี้ยจ่าย                                                                                     10,352,192     7,529,256      11,438,174

                                                                                                                            กลับรายการหนี้สงสัยจะสูญ                                                                           (122,303)      21,338         -

                                                                                                                            ขาดทุนจากการด้อยค่าภาษีถูกหัก ณ ที่จ่าย                                                                -              -              -

                                                                                                                            ขาดทุนจากการตัดจำหน่ายทรัพย์สิน                                                                     -              -              -

                                                                                                                            กำไรจากการจำหน่ายทรัพย์สิน                                                                        (68,810)       (41,344)       1,514

                                                                                                                            ขาดทุนจากการด้อยค่าและลดมูลค่าของสินทรัพย์                                                            2,431,325      (3,252,188)    (1,379,829)
                                                                                                                            (กลับรายการ)                                                                                                                 

                                                                                                                            รายได้จากการตัดบัญชีหนี้สิน                                                                          -              (1,736,011)    -

                                                                                                                            กลับรายการหนี้สินผิดนัดชำระ                                                                         -              -              -

                                                                                                                            ขาดทุนจากการด้อยค่าของต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์                                                     -              -              -

                                                                                                                            ประมาณการหนี้สินผลประโยชน์ของพนักงาน                                                               1,451,463      (4,413,758)    508,173.29

                                  กำไร(ขาดทุน)จากการดำเนินงานก่อนการเปลี่ยนแปลง                                                                                                                                                                               

                                  ในสินทรัพย์และหนี้สินดำเนินงาน                                                                                                                                                                 45,744,710     8,958,276      9,046,676

                                  การเปลี่ยนแปลงในสินทรัพย์ดำเนินงาน(เพิ่มขึ้น)ลดลง                                                                                                                                                                                

                                                                                                                            เงินฝากธนาคารที่ติดภาระค้ำประกัน                                                                    2,305,677      (313,100)      146,100

                                                                                                                            ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น                                                                            (1,171,421)    757,457        (162,579)

                                                                                                                            ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์(เพิ่มขึ้น)ลดลง                                                         2,046,808      10,080,651     (13,349,443)

                                                                                                                            สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น                                                                               4,523,485      4,327,061      640,030

                                                                                                                            สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น(เพิ่มขึ้น)ลดลง                                                                  560,500        (3,443,291)    850,694

                                  หนี้สินดำเนินงานเพิ่มขึ้น(ลดลง)                                                                                                                                                                                                

                                                                                                                            เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น                                                                          (19,463,366)   2,292,995      (2,925,639)

                                                                                                                            ประมาณการต้นทุนโครงการ                                                                          (10,107,043)   12,541,486     1,670,879

                                                                                                                            หนี้สินหมุนเวียนอื่น                                                                                 (4,417,278)    5,638,671      4,558,306

                                                                                                                            หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น                                                                               (25,000)       306,109        959,646

                                  เงินสดรับจากกิจกรรมดำเนินงาน                                                                                                                                                                19,997,072     41,146,315     1,434,669

                                                                                                                            เงินรับดอกเบี้ย                                                                                   1,840,482      5,061,311      3,255,370

                                                                                                                            เงินจ่ายภาษีเงินได้                                                                                (24,688,939)   (8,868,264)    (7,381,778)

                                                                                                                            เงินรับจากการขอคืนภาษีเงินได้                                                                       -              -              2,122,427

                                  เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน                                                                                                                                                           (2,851,385)    37,339,362     (569,312)

  บริษัท ปรีชา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน)                                                                                                                                                                                                                            
  และบริษัทย่อย                                                                                                                                                                                                                                            

  งบกระแสเงินสด                                                                                                                                                                                                                                          

  สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2555 ,                                                                                                                                                                                                                        
  2556 และ 2557                                                                                                                                                                                                                                         

                                                                                                                                                                                                                                                        หน่วย : บาท

  รายละเอียด                                                                                                                                                                                               2555                           2556           2557

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน                                                                                                                                                                                                                                

                                                                             เงินลงทุนชั่วคราวเพิ่มขึ้น                                                                                                           (151,231,382)                  (4,174,775)    82,606,208

                                                                             อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเพิ่มขึ้น                                                                                                   (8,560)                        (61,423)       (1,243,892)

                                                                             ซื้ออาคารและอุปกรณ์                                                                                                              (359,226)                      (643,113)      (681,503)

                                                                             สินทรัพย์ไม่มีตัวตนเพิ่มขึ้น                                                                                                           (44,298)                       -              (123,600)

                                                                             จำหน่ายสินทรัพย์ถาวร                                                                                                             74,766                         42,056         42,056

                                                                             รับเงินปันผล                                                                                                                    -                              -              -

                                                                             เงินรับจากการจำหน่ายเงินลงทุน                                                                                                     -                              -              -

                                                                                                                                                                                                          (151,568,700)                  (4,837,255)    80,557,212

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงิน                                                                                                                                                                                                                             

                                                                             เงินเบิกเกินบัญชีธนาคาร (ลดลง) เพิ่มขึ้น                                                                                              -                              -              -

                                                                             จ่ายเงินกู้ระยะสั้นจากสถาบันการเงิน                                                                                                  -                              -              -

                                                                             รับเงินกู้ระยะสั้นจากสถาบันการเงิน                                                                                                   -                              -              -

                                                                             จ่ายชำระหนี้สินตามสัญญาเช่าทางการเงิน                                                                                               -                              -              (126,304)

                                                                             จ่ายชำระเงินกู้ยืมระยะสั้นจากบุคคลและกิจการที่เกี่ยวข้องกัน                                                                                 -                              -              -

                                                                             รับเงินกู้ยืมระยะสั้นจากบุคคลและกิจการที่เกี่ยวข้องกัน                                                                                      -                              -              -

                                                                             รับเงินกู้ยืมระยะสั้นอื่น                                                                                                             -                              -              -

                                                                             จ่ายชำระเงินกู้ยืมระยะสั้นอื่น                                                                                                        -                              -              -

                                                                             เงินกู้ยืมระยะยาวเพิ่มขึ้น                                                                                                           100,000,000                    -              25,000,000

                                                                             จ่ายชำระเงินกู้ยืมระยะยาว                                                                                                         (25,731,057)                   (22,840,000)   (94,393,500)

                                                                             จ่ายเงินปันผล                                                                                                                   (16,799,925)                   (16,799,500)   (16,800,000)

                                                                             จ่ายดอกเบี้ย                                                                                                                    (10,259,307)                   (14,012,755)   (11,652,490)

                                                                                                                                                                                                          47,209,711                     (53,652,255)   (97,972,294)

                                                                                                                                                                                                                                                         

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด                                                                                                                                                                              (107,210,374)                  (21,150148)    (17,984,393)
  (ลดลง) เพิ่มขึ้นสุทธิ                                                                                                                                                                                                                                       

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดต้นปี                                                                                                                                                                           185,249,165                    78,038,791     56,888,643

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดสิ้นปี                                                                                                                                                                           78,038,791                     56,,888,643    38,904,250

                                                                                                                                                                                                                                                         

  ข้อมูลเพิ่มเติมประกอบกระแสเงินสด                                                                                                                                                                                                                             
  ------------------------------- ------------------------------------------ ---------------------------------------------- ------------------------------------------- --------------------------------- --------------- -------------- -------------- --------------

1.  ตารางแสดงอัตราส่วนทางการเงิน

  ----------------------------------- ----------------------------- ------ --------- --------- ---------- --- ---------
  อัตราส่วนทางการเงิน                                                  หน่วย   2555      2556      2557           

  1                                   อัตราส่วนสภาพคล่อง               เท่า    12.81     9.48      3.74           

  2                                   อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว         เท่า    4.85      3.31      0.81           

                                                                                                              

  อัตราส่วนแสดงความสามารถในการทำกำไร                                                                            

  1                                   อัตรากำไรขั้นต้น                  %      31.38     38.48     29.72          

  2                                   อัตรากำไรสุทธิ                   %      0.92      4.11      (7.02)         

  3                                   อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น             %      0.45      1.03      (2.22)         

                                                                                                              

  อัตราส่วนแสดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน                                                                           

  1                                   อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์         %      0.32      0.74      (1.71)         

  2                                   อัตราการหมุนของสินทรัพย์           เท่า    0.35      0.18      0.24           

                                                                                                              

  อัตราส่วนวิเคราะห์นโยบายทางการเงิน                                                                               

  1                                   อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น      เท่า    0.40      0.39      0.30           

  2                                   อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย   เท่า    3.68      1.19      9.50           

  3                                   อัตราการจ่ายเงินปันผล             %      33.33     265.26    -              

                                                                                                              

  ข้อมูลต่อหุ้น                                                                                                    

  1                                   มูลค่าทางบัญชีต่อหุ้น                บาท    1.87      1.84      1.75           

  2                                   กำไรสุทธิต่อหุ้น                   บาท    0.01      0.02      (0.04)         

  3                                   เงินปันผลต่อหุ้น                   บาท    0.05      0.05      -              

                                                                                                              

  อัตราการเติบโต                                                                                                

  1                                   ยอดขาย                        %      (36.04)   (49.84)   20.62          

  2                                   ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร       %      (14.51)   (17.25)   6.31           

  3                                   กำไรสุทธิ                       %      (82.56)   125.27    (305.94)       

  4                                   สินทรัพย์รวม                     %      3.01      (2.57)    (10.84)        

  5                                   หนี้สินรวม                       %      15.31     (4.84)    (26.39)        
  ----------------------------------- ----------------------------- ------ --------- --------- ---------- --- ---------

14. คำอธิบายและการวิเคราะห์ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

1.  ผลการดำเนินงาน

ภาพรวมของผลการดำเนินงานที่ผ่านมา

บริษัทและบริษัทย่อย ดำเนินธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์
โดยเน้นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยเป็นหลัก อีกทั้งดำเนินธุรกิจอื่น ๆ
ที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ การให้เช่าอาคารสำนักงาน อาคารปรีชาคอมเพล็กซ์

บริษัทและบริษัทย่อยมีผลกำไรขาดทุนก่อนภาษีเงินได้ ในปี 2556 และ 2557 โดยในปี 2556
มีผลกำไรก่อนภาษีเท่ากับ 3.93 ล้านบาท และในปี 2557 มีขาดทุนเท่ากับ 10.62 ล้านบาท
ตามลำดับ ทั้งนี้ ในปี 2557 นั้น บริษัทและบริษัทย่อยมีผลกำไรก่อนภาษีเงินได้ ลดลงร้อยละ
370.22 เป็นผลมาจากการเพิ่มขึ้นของต้นทุนทางการเงินจำนวน 11.79 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้นจากปี
2556 คิดเป็นร้อยละ 56.62

คำอธิบายและการวิเคราะห์ผลการดำเนินงาน

รายได้

รายได้จากการขายของบริษัทและบริษัทย่อยในปี 2556 และ 2557 จำนวน 153.88 ล้านบาท และ
185.61 ล้านบาท ตามลำดับ รายได้จากการขายเพิ่มขึ้นจากปี 2556 จำนวน 31.73 ล้านบาท
เพิ่มขึ้นร้อยละ 20.62

ต้นทุนขายและค่าใช้จ่าย

ในปี 2556 และปี 2557 บริษัทและบริษัทย่อยมีต้นทุนขาย จำนวน 94.66 ล้านบาท และ 130.45
ล้านบาท ตามลำดับ เพิ่มขึ้นจากปี 2556 ร้อยละ 37.81
เนื่องจากมีการโอนบ้านจัดสรรเพิ่มขึ้นจากปีก่อน

ในปี 2556 และปี 2557 บริษัทและบริษัทย่อย มีค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร จำนวน 71.04
ล้านบาท และ 75.53 ล้านบาท ตามลำดับ เพิ่มขึ้นจากปี 2556 ร้อยละ 6.31

ในปี 2556 และปี 2557 บริษัทและบริษัทย่อย มีดอกเบี้ยจ่าย จำนวน 7.53 ล้านบาท และ 11.79
ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2556 ร้อยละ 56.62

2.  ฐานะการเงิน

  สินทรัพย์

  ณ 31 ธันวาคม 2556 และ 31 ธันวาคม 2557 บริษัทและบริษัทย่อยมีสินทรัพย์รวม จำนวน
  854.35 ล้านบาท และ 761.78 ล้านบาท ตามลำดับ ลดลงร้อยละ 10.84
  ทั้งนี้เนื่องมาจากบริษัท ได้มีการขายบ้านจัดสรร อาคารชุด และที่ดินเปล่า เพิ่มขึ้น
  สินทรัพย์ที่สำคัญของบริษัทและบริษัทย่อย ได้แก่ เงินสดคงเหลือ ปี 2556 56.89 ล้านบาท ปี
  2557 38.90 ล้านบาท ลดลง 17.99 ล้านบาท เงินลงทุนชั่วคราว ปี 155.42 ล้านบาท ปี
  2557 72.81 ล้านบาท ลดลง 82.61 ล้านบาท ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ปี 2556
  จำนวน 397.00 ล้านบาท และปี 2557 411.84 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจำนวน 14.84 ล้านบาท
  อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ปี 2556 จำนวน 180.96 ล้านบาท ปี 2557 จำนวน 171.66
  ล้านบาท ลดลง 9.30 ล้านบาท

  หนี้สินและโครงสร้างเงินทุน

  ณ 31 ธันวาคม 2556 และ 31 ธันวาคม 2557 บริษัทและบริษัทย่อยมีหนี้สินรวม จำนวน
  237.74 ล้านบาท และ 174.99 ล้านบาท ตามลำดับ ลดลง 62.75 ล้านบาท
  โดยมีสาเหตุหลักจากการปลอดเพื่อโอนกรรมสิทธ์และชำระคืนเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน
  เบิกเงินกู้เพื่อพัฒนาโครงการ และ
  โอนรับรู้รายได้เจ้าหนี้เงินมัดจำค่างวดเงินดาวน์เงินโอนที่ชำระล่วงหน้าของลูกค้าโครงการ

  หนี้สินส่วนใหญ่ของบริษัทและบริษัทย่อย เป็นเงินกู้สถาบันการเงิน และเจ้าหนี้การค้า ณ 31
  ธันวาคม 2556 และ 31 ธันวาคม 2557 บริษัทมีเงินกู้ระยะยาว จำนวน 166.34 ล้านบาท
  และ 25.00 ล้านบาท ตามลำดับ

โครงสร้างเงินทุนของบริษัทและบริษัทย่อย มีการกู้เงินสถาบันการเงินเพิ่มขึ้น
อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นลดลง ในปี 2556 และ ปี 2557 เท่ากับ 0.39 เท่า และ 0.30
เท่า ตามลำดับ

ส่วนของผู้ถือหุ้น ณ 31 ธันวาคม 2556 และ ณ 31 ธันวาคม 2557 มีส่วนของผู้ถือหุ้น จำนวน
616.61 ล้านบาท และ 586.78 ล้านบาท ตามลำดับ ลดลงเนื่องจากในปี 2557
ผลการดำเนินงานขาดทุนเพิ่มขึ้น 13.03 ล้านบาท ดังนั้นจึงไม่มีการจ่ายปันผล

มูลค่าทางบัญชีต่อหุ้นของบริษัท ณ 31 ธันวาคม 2556 เท่ากับ 1.84 บาทต่อหุ้น และ ณ 31
ธันวาคม 2557 เท่ากับ 1.75 บาทต่อหุ้น ลดลง 0.09 บาทต่อหุ้น

  สภาพคล่อง

  สำหรับปี 2556 และ 2557 กระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงานได้มา(ใช้ไป) เท่ากับ
  37.34 ล้านบาทและ (0.57) ล้านบาท ตามลำดับ
  โดยมีสาเหตุหลักมาจากการต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น

  กระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมลงทุนของบริษัทและบริษัทย่อย ในปี 2556
  กระแสเงินสดที่ได้มา(ใช้ไป)ในกิจกรรมลงทุนเท่ากับ (4.84) ล้านบาท และในปี 2557 เท่ากับ
  80.56 ล้านบาท โดยมีสาเหตุมาจากในปี 2557
  บริษัทได้เบิกเงินจากบัญชีเงินฝากประจำกับธนาคารจำนวน 4 ล้านบาท
  ไปชำระค่าก่อสร้างโครงการปรีชาราม 3

  กระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมจัดหาเงิน ปี 2556 ได้มาจาก
  (ใช้ไป)ในกิจกรรมจัดหาเงินเท่ากับ (53.65) ล้านบาท และในปี 2557 เท่ากับ (97.97)
  ล้านบาท เนื่องจากในปี 2557 บริษัท
  ได้เบิกเงินกู้ยืมระยะยาวสถาบันการเงินเพื่อชำระค่าก่อสร้างโครงการปรีชา ราม 3 จำนวน 25
  ล้านบาท และมีการจ่ายคืนเงินกู้ระยะยาว 94 ล้านบาท

โดยรวม ปี 2556 และ ปี 2557 บริษัทและบริษัทย่อยมีอัตราส่วนสภาพคล่อง เท่ากับ 9.48 เท่า
และ 3.74 เท่า ตามลำดับ โดยในปี 2557 สินทรัพย์หมุนเวียนลดลงจากปี 2556 จำนวน 90.34
ล้านบาทและหนี้สินหมุนเวียนเพิ่มขึ้นจากปี 2556 จำนวน 75.99 ล้านบาท

แหล่งที่มาของเงินทุน

แหล่งที่มาของเงินทุนของบริษัทและบริษัทย่อยมาจากเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน
เงินกู้ยืมระยะสั้นอื่นและกระแสเงินสดที่ได้รับจากลูกค้าจากการขายและจากการโอนกรรมสิทธิ์

ปัจจัยและอิทธิพลหลักที่อาจมีผลต่อการดำเนินงานหรือฐานะการเงินในอนาคต

ปัจจัยและอิทธิพลหลักที่อาจมีผลต่อการดำเนินงานหรือฐานะการเงินในอนาคตได้กล่าวแล้วในส่วนที่ 2
ข้อ 1 เรื่องปัจจัยความเสี่ยง ซึ่งได้แก่

-   ความเสี่ยงจากภาวะการแข่งขันทางธุรกิจ

-   ความเสี่ยงจากการจัดหาที่ดิน

-   ความเสี่ยงจากการเพิ่มขึ้นของราคาวัสดุก่อสร้าง

-   ความเสี่ยงจากการเพิ่มอัตราดอกเบี้ยเงินกู้และการเข้าถึงแหล่งเงินทุน

-   ความเสี่ยงจากการมีสินค้าคงเหลือ

-   ความเสี่ยงจากการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีและมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่ปรับปรุงใหม่และออกใหม่

    1.  รายละเอียดการชำระเงินของโครงการที่ดำเนินการอยู่ในปัจจุบัน ณ วันที่ 31 ธันวาคม
        2557

[TABLE]

1.  รายละเอียดเงินค้างชำระสะสม ณ วันที 31 ธันวาคม 2557

  ------ --------- ---------------- -------- ---------- -------- ---------- -------- ---------- --------
         โครงการ   เงินค้างชำระสะสม            ค้างชำระ 1           ค้างชำระ 4           ค้างชำระ 6  
                                             – 3 เดือน            – 6 เดือน            เดือน ขึ้นไป  

                   จำนวนราย         ล้านบาท   จำนวนราย   ล้านบาท   จำนวนราย   ล้านบาท   จำนวนราย   ล้านบาท

         ปรีชา ราม  8                68.39    -          -        -          -        -          -
         3                                                                                      

                                                                                                
  ------ --------- ---------------- -------- ---------- -------- ---------- -------- ---------- --------

1.  แนวโน้มในอนาคต

สำหรับปี 2558 บริษัทคาดว่าจะมียอดขายที่รอรับรู้รายได้ จำนวน 330.38 ล้านบาท ประกอบด้วย

  ---------------------------------- ------------------------------------
  โครงการ                            จำนวนเงิน (ล้านบาท)

  ราม 3                              216.23

  ร่มเกล้า                             47.10

  พี.จี. 1,2                           44.86

  สุวินทวงศ์                            6.13

  ปรีชา คอมเพล็กซ์                      16.06

  รวม                                330.38
  ---------------------------------- ------------------------------------