5.  สินทรัพย์ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ (รายละเอียดแสดงเฉพาะสินทรัพย์ของบริษัทเท่านั้น)

+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| ประเภท/ลักษณะสินทรัพย์  | ลักษณ     | ลักษณะ    | เนื้อที่  | ร     | ราค     |
|                     | ะกรรมสิทธิ์ |          |       | าคาซื้อ | าตามบัญชี |
|                     |          | การใ     |       |       | (บาท)   |
|                     |          | ช้ประโยชน์ |       | (บาท) |         |
|                     |          |          |       |       | ณ 31    |
|                     |          |          |       |       | ธ       |
|                     |          |          |       |       | .ค.2550 |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| 1. ที่ดิน              |          |          |       |       |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| โฉนดเลขที่ 10646      | เ        |  บ่อทราย  | 18    | 1,    |         |
| อ.ปากท่อ จ.ราชบุรี     | ป็นเจ้าของ |          | -2-76 | 214,8 |         |
|                     |          |          | ไร่    | 50.00 |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| นส.3ก 730 อ.ปากท่อ   | เ        | บ่อทราย   | 6     | 302,9 |         |
| จ.ราชบุรี             | ป็นเจ้าของ |          | -2-93 | 62.50 |         |
|                     |          |          | ไร่    |       |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| นส.3 126 อ.ปากท่อ    | เ        | บ่อทราย   | 1     | 1,    |         |
| จ.ราชบุรี             | ป็นเจ้าของ |          | 6-0-5 | 601,2 |         |
|                     |          |          | ไร่    | 50.00 |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| นส.3ก 946 อ.ปากท่อ   | เ        | บ่อทราย   | 0     | 99,5  |         |
| จ.ราชบุรี             | ป็นเจ้าของ |          | -3-98 | 00.00 |         |
|                     |          |          | ไร่    |       |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| นส.3ก 948 อ.ปากท่อ   | เ        | บ่อทราย   | 16    | 1,    |         |
| จ.ราชบุรี             | ป็นเจ้าของ |          | -0-49 | 612,2 |         |
|                     |          |          | ไร่    | 50.00 |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| โฉนดเลขที่ 3607, 2378 | เ        | บ่อทราย   | 12    | 563,6 |         |
| อ.มโนรมย์ จ.ชัยนาท    | ป็นเจ้าของ |          | -2-10 | 25.00 |         |
|                     |          |          | ไร่    |       |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| โฉนดเลขที่ 6406, 6407 | เ        | บ่อทราย   | 16    | 841,8 |         |
| ต.วังจิก จ.พิจิตร       | ป็นเจ้าของ |          | -3-15 | 00.00 |         |
|                     |          |          | ไร่    |       |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| ค่าถมที่ และปรับปรุงที่ดิน  |          |          |       | 4,    |         |
|                     |          |          |       | 357,2 |         |
|                     |          |          |       | 03.35 |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| โฉนดเลขที่ 35236      | เ        | บ้านพัก    | 24    | 8,    |         |
| อ.บางน้ำเปรี้ยว        | ป็นเจ้าของ | คนงานและ | -1-38 | 520,7 |         |
| จ.ฉะเชิงเทรา         |          |          | ไร่    | 50.00 |         |
|                     |          | ที่เ       |       |       |         |
|                     |          | ก็บเอกสาร |       |       |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| โฉนดเลขที่ 32126      | เ        | บ้านพัก    | 0     | 1,    |         |
| ต.ขนงพระ อ.ปากช่อง   | ป็นเจ้าของ |          | -3-13 | 895,3 |         |
|                     |          |          | ไร่    | 27.11 |         |
| จ.นครราชสีมา         |          |          |       |       |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| โฉนดเลขที่ 27604      | เ        | โรงงาน   | 2     | 958,8 |         |
| อ.เมือง จ.ฉะเชิงเทรา  | ป็นเจ้าของ |          | -1-38 | 93.45 |         |
|                     |          |          | ไร่    |       |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| โฉนดเลขที่ 490 อ.เมือง | เ        | โรงงาน   | 36    | 11,   |         |
| จ.ฉะเชิงเทรา         | ป็นเจ้าของ |          | -0-65 | 104,1 |         |
|                     |          |          | ไร่    | 64.05 |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| ค่าถมที่ และปรับปรุงที่ดิน  |          |          |       | 32,   |         |
|                     |          |          |       | 846,5 |         |
|                     |          |          |       | 12.19 |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| โฉนดเลขที่ 4376       | เ        | บ่อดินลูกรัง | 49    | 2,    |         |
| อ.ศรีประจันต์          | ป็นเจ้าของ |          | -0-69 | 910,0 |         |
| จ.สุพรรณบุรี           |          |          | ไร่    | 00.00 |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
|                     |          |          |       |       |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| ประเภท/ลักษณะสินทรัพย์  | ลักษณ     | ล        | เนื้อที่  | ร     | ราค     |
|                     | ะกรรมสิทธิ์ | ักษณะการใ |       | าคาซื้อ | าตามบัญชี |
|                     |          | ช้ประโยชน์ |       |       | (บาท)   |
|                     |          |          |       | (บาท) |         |
|                     |          |          |       |       | ณ 31    |
|                     |          |          |       |       | ธ       |
|                     |          |          |       |       | .ค.2550 |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| 1. ที่ดิน (ต่อ)         |          |          |       |       |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| โฉนดเลขที่ 7807       | เ        | โรงงาน   | 10    |       |         |
| อ.เมือง จ.ฉะเชิงเทรา  | ป็นเจ้าของ |          | -3-38 |       |         |
|                     |          |          | ไร่    |       |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| โฉนดเลขที่ 7808       | เ        | โรงงาน   | 11    | 104,  |         |
| อ.เมือง จ.ฉะเชิงเทรา  | ป็นเจ้าของ |          | -2-07 | 400,0 |         |
|                     |          |          | ไร่    | 00.00 |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| โฉนดเลขที่ 15050      | เ        | โรงงาน   | 26    |       |         |
| อ.เมือง จ.ฉะเชิงเทรา  | ป็นเจ้าของ |          | -2-69 |       |         |
|                     |          |          | ไร่    |       |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| รวม                 |          |          |       | 173,  |         |
|                     |          |          |       | 229,0 |         |
|                     |          |          |       | 87.65 |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| หัก                  |          |          |       | (23,9 | 149,275 |
| ค่าเ                 |          |          |       | 54,07 | ,010.25 |
| สื่อมราคาส่วนปรับปรุงที่ดิน |          |          |       | 7.40) |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| 2. อาคาร            |          |          |       |       |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| - อาคารสำนักงาน –    | บนที่ดินเช่า | สำนักงาน  |       | 3,    |         |
| โรงงานเสาเข็ม กม.4   |          |          |       | 443,8 |         |
|                     |          |          |       | 05.79 |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| - อาคารเก็บเอกสาร    | เ        | เ        |       | 4,    |         |
|                     | ป็นเจ้าของ | ก็บเอกสาร |       | 028,6 |         |
|                     |          |          |       | 77.77 |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| - อาคารบ้านพักคนงาน   | เ        | บ้านพัก    |       | 1,    |         |
|                     | ป็นเจ้าของ |          |       | 886,6 |         |
|                     |          |          |       | 01.37 |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| -                   | อาคารเช่า | สำนักงาน  |       | 3,    |         |
| ส่วนปร               |          |          |       | 199,6 |         |
| ับปรุงอาคารสำนักงานใหญ่ |          |          |       | 05.97 |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| รวม                 |          |          |       | 12,   |         |
|                     |          |          |       | 558,6 |         |
|                     |          |          |       | 90.90 |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม   |          |          |       | (8,6  | 3,882   |
|                     |          |          |       | 76,32 | ,363.63 |
|                     |          |          |       | 7.27) |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| 3. อาคารชั่วคราว      | บนที่ดินเช่า | สำนักงาน  |       | 35,   |         |
|                     |          |          |       | 413,3 |         |
|                     |          |          |       | 15.87 |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม   |          |          |       | (32,4 | 2,963   |
|                     |          |          |       | 49,96 | ,349.65 |
|                     |          |          |       | 6.22) |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| 4.                  | เ        | ใช้ในง    |       | 1     |         |
| เครื่องจักรอุปกรณ์ก่อสร้าง | ป็นเจ้าของ | านก่อสร้าง |       | ,385, |         |
|                     |          |          |       | 518,1 |         |
|                     |          |          |       | 18.74 |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม   |          |          |       | (1,   |         |
|                     |          |          |       | 063,9 |         |
|                     |          |          |       | 68,37 |         |
|                     |          |          |       | 8.12) |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| หัก ค่าด้อยค่า          |          |          |       | (57,0 | 264,496 |
|                     |          |          |       | 53,66 | ,075.17 |
|                     |          |          |       | 5.45) |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
|                     |          |          |       |       |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| ประเภท/ลักษณะสินทรัพย์  | ลักษณ     | ล        | เนื้อที่  | ร     | ราค     |
|                     | ะกรรมสิทธิ์ | ักษณะการใ |       | าคาซื้อ | าตามบัญชี |
|                     |          | ช้ประโยชน์ |       |       | (บาท)   |
|                     |          |          |       | (บาท) |         |
|                     |          |          |       |       | ณ 31    |
|                     |          |          |       |       | ธ       |
|                     |          |          |       |       | .ค.2550 |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| 5. ยานพาหนะ         | เ        | ใช้ในการก |       | 590,  |         |
|                     | ป็นเจ้าของ | ่อสร้างและ |       | 712,7 |         |
|                     |          |          |       | 41.78 |         |
|                     |          | การ      |       |       |         |
|                     |          | ดำเนินงาน |       |       |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม   |          |          |       | (     | 98,063  |
|                     |          |          |       | 492,6 | ,614.80 |
|                     |          |          |       | 49,12 |         |
|                     |          |          |       | 6.98) |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| 6. เครื่องใช้สำนักงาน   | เ        | ใช้ในการก |       | 118,  |         |
|                     | ป็นเจ้าของ | ่อสร้างและ |       | 280,7 |         |
|                     |          |          |       | 01.30 |         |
|                     |          | การ      |       |       |         |
|                     |          | ดำเนินงาน |       |       |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม   |          |          |       | (98,6 | 19,603  |
|                     |          |          |       | 77,22 | ,471.85 |
|                     |          |          |       | 9.45) |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| 7. เครื่องมือเครื่องใช้   | เ        | ใช้ในการก |       | 525,  |         |
|                     | ป็นเจ้าของ | ่อสร้างและ |       | 015,2 |         |
|                     |          |          |       | 28.92 |         |
|                     |          | การ      |       |       |         |
|                     |          | ดำเนินงาน |       |       |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม   |          |          |       | (     | 99,580  |
|                     |          |          |       | 425,4 | ,351.72 |
|                     |          |          |       | 34,87 |         |
|                     |          |          |       | 7.20) |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| 8. สิทธิสัญญาเช่า       |          | โรงงานผ  |       | 69,   |         |
| ระยะเวลา 26 ปี 10    |          | ลิตเสาเข็ม |       | 417,9 |         |
| เดือน                |          |          |       | 42.63 |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| ตัดจำหน่าย            |          |          |       | (36,2 | 33,199  |
|                     |          |          |       | 18,00 | ,942.34 |
|                     |          |          |       | 0.29) |         |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+
| รวมมูลค่าสินทรัพย์สุทธิ    |          |          |       |       | 671,064 |
|                     |          |          |       |       | ,179.41 |
+---------------------+----------+----------+-------+-------+---------+

มูลค่าทางบัญชีของสินทรัพย์ทุกประเภทไม่รวมสิทธิสัญญาเช่าตามข้อ 8 ณ 31 ธันวาคม 2550 เท่ากับ
637.87 ล้านบาท

สินทรัพย์ระหว่างก่อสร้าง ได้แก่ หัวเจาะซึ่งปรับปรุงขึ้นมาใหม่ และแบบเหล็กสำหรับหล่อท่อคอนกรีต
22.06 ล้านบาท

สินทรัพย์ประเภทที่ดิน อาคารและอุปกรณ์-สุทธิ ตามงบการเงินเฉพาะบริษัท ณ 31 ธันวาคม 2550
659.93 ล้านบาท

อาคาร สิ่งปลูกสร้าง เครื่องจักร ยานพาหนะ –สุทธิ ของบริษัทย่อย 57.71 ล้านบาท

ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน ( 4.00) ล้านบาท

สินทรัพย์ประเภทที่ดิน อาคารและอุปกรณ์-สุทธิ ตามงบการเงินรวม ณ 31 ธันวาคม 2550 713.64
ล้านบาท

สินทรัพย์ที่บริษัทเช่า

+-------------------+--------+-------------+-----+----+------+------+
| ประเภท            | ลักษณะ  | คู่สัญญา       | เ   | ร  | ค่าเ  | สัญญา |
|                   | การใช้ป |             | นื้อที่ | ะย | ช่าต่อ | สิ้นสุด |
|                   | ระโยชน์ |             |     | ะเ | เดือน |      |
|                   |        |             |     | วล | ณ 31 |      |
|                   |        |             |     | าเ | ธ.ค. |      |
|                   |        |             |     | ช่า | 2550 |      |
|                   |        |             |     | (  |      |      |
|                   |        |             |     | ปี) |      |      |
+-------------------+--------+-------------+-----+----+------+------+
| ที่ดิน               |        |             |     |    |      |      |
+-------------------+--------+-------------+-----+----+------+------+
| 1.  เลขที่ 42 หมู่ที่   | โรงงาน | นางช้องมาศ   | 2   | 26 | 179  | 25   |
|     10            | เสาเข็ม | อุนรัตน์       | 0-1 | .8 | ,366 | ต.   |
|     ถนนบางนา-ตราด |        | ซึ่งเป        | -53 |    |      | ค.63 |
|                   |        | ็นบุคคลภายนอก | ไร่  |    |      |      |
|   แขวงบางนา       |        | ไม่มีส        |     |    |      |      |
|   เขตพระโขนง      |        | ่วนเกี่ยวข้องใด |     |    |      |      |
|   กรุงเทพฯ         |        | ๆ กับบริษัท    |     |    |      |      |
|                   |        |             |     |    |      |      |
|                   |        | (/1)        |     |    |      |      |
+-------------------+--------+-------------+-----+----+------+------+
| 2.  เลขที่ 28/1 หมู่ที่ | ศูนย์ซ่อ  | ธ           | 1   | 3  | 165  | 30   |
|     13            | มอุปกรณ์ | นาคารยูไนเต็ด | 7-1 |    | ,000 | เม.  |
|     ถนนบางนา-ตราด |        | โอเวอร์ซีส์    | -29 |    |      | ย.51 |
|                   |        | จำกัด        | ไร่  |    |      |      |
|   แขวงบางแก้ว      |        | (มหาชน)     |     |    |      |      |
|   อ.บางพลี         |        | ซึ่งไม่มีส      |     |    |      |      |
|   จ.สมุทรปราการ    |        | ่วนเกี่ยวข้องใด |     |    |      |      |
|                   |        | ๆ กับบริษัท    |     |    |      |      |
+-------------------+--------+-------------+-----+----+------+------+
| 3.  เลขที่ 165      | โรงงาน | นายมานะ     | 6-3 | 1  | 500  | 31   |
|     ซอยเทพารักษ์    | เสาเข็ม | กรรณสูต      | -60 |    | ,000 | ส.   |
|     หมู่ที่ 4         | และอุป  |             | ไร่  |    |      | ค.50 |
|                   | กรณ์ผลิต | ซึ่งเป็น       |     |    |      |      |
|   ถนนสุขุมวิท        | เสาเข็ม | กรรมการบริษัท |     |    |      |      |
|   แขวงสำโรงเหนือ   |        |             |     |    |      |      |
|   อ.เมือง          |        | (/2)        |     |    |      |      |
|                   |        |             |     |    |      |      |
| จ.สมุทรปราการ      |        |             |     |    |      |      |
+-------------------+--------+-------------+-----+----+------+------+
| 4.  โฉนดเลขที่      | โรงงาน | คณะบุคคล     | 3   | 3  | 480  | 30   |
|     3514, 3572    | ผลิตภัณฑ | ที่ดินสมุทรสาคร | 7-1 |    | ,000 | มิ.   |
|     ถนนพระราม 2   | ์คอนกรีต | หนึ่ง         | -17 |    |      | ย.51 |
|                   |        | ในคณะบุคคลคือ | ไร่  |    |      |      |
| ต.บางกระเจ้า       |        | นายวศิน      |     |    |      |      |
| อ.เมืองสมุทรสาคร    |        | พุทธารี       |     |    |      |      |
|                   |        | ซึ่งเป็นบุตรเข  |     |    |      |      |
| จ.สมุทรสาคร        |        | ยของนายมานะ |     |    |      |      |
|                   |        | กรรณสูต      |     |    |      |      |
+-------------------+--------+-------------+-----+----+------+------+
| อาคาร             |        |             |     |    |      |      |
+-------------------+--------+-------------+-----+----+------+------+
| -   เลขที่ 2/3 หมู่   | สำนัก   | บ           | 2,  | 3  | 65   | 31   |
|     14            | งานใหญ่ | จ.เตียวฮงสีลม | 295 |    | 7,14 | ต.   |
|                   |        | ซึ่งไม่มีส      | .56 |    | 9.01 | ค.52 |
| อาคารบางนาทาวเวอร์ |        | ่วนเกี่ยวข้องใด |     |    |      |      |
|     เอ            |        | ๆ กับบริษัท    | ตร  |    |      |      |
|                   |        |             | .ม. |    |      |      |
| ชั้น 5-17-18-19     |        |             |     |    |      |      |
| ถนนบางนา-ตราด     |        |             |     |    |      |      |
|                   |        |             |     |    |      |      |
| ต.บางแก้ว อ.บางพลี  |        |             |     |    |      |      |
| จ.สมุทรปราการ      |        |             |     |    |      |      |
+-------------------+--------+-------------+-----+----+------+------+

หมายเหตุ

(/1) ค่าเช่าจะมีการปรับขึ้นตามอัตราที่กำหนดไว้ดังนี้

  รายละเอียดค่าเช่าที่ดินตามรายที่ 1 ในหัวข้อเช่าที่ดินของนางช้องมาศ อุนรัตน์

+----------------------+------------------------+----------------------+
| ระยะเวลา             |                        | อัตราค่าเช่าที่บริษัทต้อง    |
+----------------------+------------------------+----------------------+
| ตั้งแต่                 | ถึง                     | ชำระเป็นรายเดือน (บาท) |
+----------------------+------------------------+----------------------+
| ณ 31 ธ.ค. 2538       | 28 ธันวาคม 2539         | 16,306               |
+----------------------+------------------------+----------------------+
| 29 ธันวาคม 2539       | 28 ธันวาคม 2544         | 97,836               |
+----------------------+------------------------+----------------------+
| 29 ธันวาคม 2544       | 28 ธันวาคม 2549         | 138,601              |
+----------------------+------------------------+----------------------+
| 29 ธันวาคม 2549       | 28 ธันวาคม 2554         | 179,366              |
+----------------------+------------------------+----------------------+
| 29 ธันวาคม 2554       | 28 ธันวาคม 2559         | 220,131              |
+----------------------+------------------------+----------------------+
| 29 ธันวาคม 2559       | 28 ธันวาคม 2563         | 260,896              |
+----------------------+------------------------+----------------------+

  ซึ่งในที่ดินแห่งนี้มีค่าโอนสิทธิการเช่าจำนวน 74,277,198.61 บาท ซึ่งได้ชำระครบถ้วนแล้วในปี
  2537 ค่าโอนสิทธิการเช่าเกิดจากกรณีที่ผู้เช่ารายแรกไม่สามารถทำประโยชน์บนที่ดินผืนนี้ได้
  บริษัทจึงขอรับโอนสิทธิการเช่ามาจากผู้เช่ารายแรกเพื่อนำมาก่อสร้างเป็นโรงงานเสาเข็ม

(/2) ยกเลิกการเช่าที่ดินแล้วเมื่อวันที่ 31 มีนาคม 2550

ที่ดินที่มิได้ใช้ในการดำเนินงาน ณ 31 ธันวาคม 2550 มูลค่ารวม 38,323,694 บาท ประกอบด้วย

  1. ในระหว่างปี 2542 บริษัทได้รับโอนที่ดินที่อำเภอป่าโมกข์ จังหวัดอ่างทอง รวม 9 โฉนด
  มูลค่ารวม 31,768,500 บาท เพื่อเป็นการชำระหนี้บางส่วนจากลูกหนี้ราย บริษัท นึกศิริ จำกัด
  ตามรายละเอียดดังนี้

  (หน่วย : บาท)

+-----------+------------------------+-------------+-----------------+
| โฉนดเลขที่  | ลักษณะการใช้ประโยชน์      | เนื้อที่        | มูลค่าตามบัญชี ณ 31 |
|           |                        |             | ธ.ค.2550        |
+-----------+------------------------+-------------+-----------------+
| 777       | ที่ดินเดิมท                | 4-0-31ไร่    |                 |
|           | ำเกษตรกรรมแต่บริษัทยังไม่ได้ |             |                 |
+-----------+------------------------+-------------+-----------------+
| 780       | นำที่ดินมาใช้ประโยชน์ในขณะนี้ | 2-3-20 ไร่   |                 |
+-----------+------------------------+-------------+-----------------+
| 781       | "                      | 4-0-0ไร่     |                 |
+-----------+------------------------+-------------+-----------------+
| 784       | "                      | 12-3-96 ไร่  |                 |
+-----------+------------------------+-------------+-----------------+
| 5985      | "                      | 12-3-96 ไร่  |                 |
+-----------+------------------------+-------------+-----------------+
| 6953      | "                      | 3-0-0 ไร่    |                 |
+-----------+------------------------+-------------+-----------------+
| 6995      | "                      | 1-3-51 ไร่   |                 |
+-----------+------------------------+-------------+-----------------+
| 6996      | "                      | 4-2-43 ไร่   |                 |
+-----------+------------------------+-------------+-----------------+
| 9470      | "                      | 7-0-0 ไร่    |                 |
+-----------+------------------------+-------------+-----------------+
| รวมเนื้อที่   |                        | 53-1-37 ไร่  | 31,768,500      |
+-----------+------------------------+-------------+-----------------+

2. บริษัทมีที่ดินจำนวน 1 โฉนด ที่กรุงเทพมหานคร เนื้อที่ 1 งาน 3 ตารางวา และ 1
โฉนดที่จังหวัดปทุมธานี เนื้อที่ 1 งาน 50 ตารางวา มูลค่ารวม 3,771,194 บาท ซึ่งยัง

ไม่ได้ใช้ประโยชน์ในการดำเนิงาน

3. ในปี 2550 บริษัทมีที่ดินเพิ่มอีก 2 แปลง เป็นโฉนดเลขที่ 93719 และ 93754 ที่อ.บางพลี
จ.สมุทรปราการ เนื้อที่ 0-1-15 ไร่และ เนื้อที่ 0-1-17 ไร่ ตามลำดับ มูลค่ารวม 2,784,000
บาท ซึ่งเป็นการรับชำระหนี้บางส่วนจากลูกหนี้ราย บริษัทอีสท์ แบงค็อค แอสเซ็ทส์ จำกัด
ซึ่งยังไม่ได้ใช้ประโยชน์ในการดำเนิงาน

ที่ดินรอการพัฒนา ณ 31 ธันวาคม 2550 มูลค่ารวม 123,675,047.95 บาท ประกอบด้วย

1.  ไตรมาสแรกของปี 2549 บริษัทได้ซื้อที่ดินที่อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี เนื้อที่ 42
    ไร่ 2 งาน 77 ตารางวา มูลค่ารวม 101,764,516 บาท
    เพื่อนำมาพัฒนาเป็นโครงการบ้านพักอาศัยเพื่อเช่า-ขายจำนวน 41 หน่วย
    บริษัทได้รับอนุมัติในการขออนุญาตต่อเทศบาลตำบลเกาะสมุยเพื่อนำที่ดินแปลงดังกล่าวไปพัฒนาแล้ว
    ขณะนี้ กำลังอยู่ในช่วงของการเตรียมการก่อสร้างถนนและบ้านตัวอย่าง
    เงินลงทุนที่ใช้ก่อสร้างจะมาจากการขอวงเงินสินเชื่อจากธนาคาร
    โดยมีที่ดินโครงการเป็นหลักประกันโดยการจดจำนอง ทั้งนี้ รูปแบบของโครงการ,
    นโยบายการตลาด และการลงทุน กำลังอยู่ในช่วงของการสรุปแผนงาน

2.  ระหว่างปี 2549 บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน), บริษัท เอ.เอส.แอสโซซิเอท
    เอนยิเนียริ่ง (1964) จำกัด และบริษัทกลอรี่ คอนสตรั๊คชั่น จำกัด
    ได้ร่วมกันซื้อที่ดินที่ตำบลศรีษะจระเข้ใหญ่ อำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการ เนื้อที่ 19
    ไร่ 2 งาน 57 ตารางวา ในราคาประมาณ 56 ล้านบาท พร้อมค่าปรับปรุงถมดินอีก 10
    ล้านบาท รวมเป็น 66 ล้านบาท
    โดยเป็นส่วนของบริษัทรับผิดชอบค่าที่ดินและค่าปรับปรุงถมดินเป็นจำนวนเงินรวม
    21,910,531.95 บาท ปัจจุบันยังไม่มีการสรุปแผนการพัฒนาในที่ดินแปลงนี้

นโยบายการลงทุนและการควบคุมดูแล

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 บริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทย่อย 4 บริษัท รายละเอียดดังนี้ (หน่วย :
ล้านบาท)

ทุนชำระแล้ว สัดส่วนเงินลงทุน ราคาทุน มูลค่าตามบัญชี

ร้อยละ ตามวิธีส่วนได้เสีย

1.  Meeyahta International Hotel Limited 1.75 ล้านจ๊าด 52.57 19 (1,205)

2.  Myanmar NWR Company Limited 0.50 ล้านจ๊าด 100.00 3 11

3.  บริษัท ยูทิลิตี้ บิสิเนส อัลลายแอนซ์ จำกัด 20.00 ล้านบาท 60.00 16 25

4.  NWR(Cambodia)Company Limited 505.00 เหรียญสหรัฐ 100.00 0.017 -

และบริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทร่วม คือ

1.  บริษัท ซี.ไอ.เอ็น.เอสเตท จำกัด เป็นจำนวนเงิน 76.25 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 40
    ของทุนชำระแล้ว 191.00 ล้านบาท

2.  บริษัท วีเอสพีเอ็น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นจำนวนเงิน 13 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 25
    ของทุนชำระแล้ว 52 ล้านบาท

บริษัทจะควบคุมดูแลบริษัทย่อย บริษัทร่วม และกิจการร่วมค้า
โดยส่งผู้บริหารของบริษัทไปเป็นกรรมการกำกับดูแลในบริษัทย่อย บริษัทร่วม รวมทั้งกิจการร่วมค้า
ตามสัดส่วนการถือหุ้น
และหากบริษัทย่อยและบริษัทร่วมมีการดำเนินธุรกิจที่มีผลกระทบต่อบริษัทอย่างมีนัยสำคัญ
บริษัทย่อยและบริษัทร่วมจะต้องขออนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทก่อน

นโยบายการลงทุนของบริษัทในบริษัทย่อย บริษัทร่วม และกิจการร่วมค้า
จะลงทุนในธุรกิจที่ส่งเสริมการดำเนินธุรกิจหลักของบริษัท คือ
รับเหมาก่อสร้างและกิจการที่เกี่ยวข้องรวมทั้งมีนโยบายลงทุนในโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
เพื่อขยายขอบข่ายธุรกิจให้กว้างมากขึ้น