สารบัญ หน้า

ส่วนที่ 1 ข้อมูลสรุป (Executive
Summary)......................................................................................................
1

ส่วนที่ 2 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

1.  ปัจจัยความเสี่ยง…………………………………………………………………………………. 5

2.  ลักษณะการประกอบธุรกิจ

2.21.
ความเป็นมา...................................................................................................................
9

2.2.2 ภาพรวมการประกอบธุรกิจของบริษัท บริษัทย่อย
และบริษัทร่วม............................... 21

2.2.3 โครงสร้างรายได้ของกิจการที่บริษัทฯ ถือหุ้นตั้งแต่ร้อยละ 20
ขึ้นไป........................... 22

2.2.4
เป้าหมายการดำเนินธุรกิจ.............................................................................................
22

  2.3 การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์

  2.3.1 ลักษณะผลิตภัณฑ์ และบริการ

  ก.
  ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์......................................................................................
  23

  ข.
  ธุรกิจบริการด้านงานบริหารอสังหาริมทรัพย์............................................................
  26

-   รายได้ของบริษัทจำแนกตามลักษณะผลิตภัณฑ์และบริการ3 ปี ย้อนหลัง.............. 29

-   รายละเอียดโครงการ.............................................................................................
    32

  -
  รายละเอียดเงินค้างชำระสะสม.............................................................................
  36

2.3.2 การตลาด และภาวะการแข่งขัน

-
กลยุทธ์ทางการตลาด...............................................................................................
37

-   การจำหน่ายและช่องทางการจำหน่าย.....................................................................
    39

-   ลักษณะลูกค้า.........................................................................................................
    41

-   สรุปภาวะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ปี
    2549................................................................
    45

-   แนวโน้มภาวะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ปี
    2550..........................................................46

  2.3.3 การจัดหาผลิตภัณฑ์ หรือ
  บริการ......................................................................................46
  2.3.4
  งานที่ยังไม่ได้ส่งมอบ.....................................................................................................
  51

4.  การวิจัยและพัฒนา……………………………………………………………………………… 52

5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ…………………………………………………………… 53

6.  โครงการในอนาคต……………………………………………………………………………. 58

7.  ข้อพิพาททางกฎหมาย…………………………………………………………………………. 59

8.  โครงสร้างเงินทุน..........................................................................................................................
    60

9.  การจัดการ……………………………………………………………………………………… 69

10. การควบคุมภายใน……………………………………………………………………………… 84

11. รายงานระหว่างกัน.......................................................................................................................
    87

สารบัญ หน้า

2.  ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

    1.  งบการเงิน 3 ปี ที่ผ่านมา

-   ชื่อผู้สอบบัญชี........................................................................................................
    93

-   สรุปรายงานการตรวจสอบของผู้สอบบัญชีในระยะ 3 ปีที่ผ่านมา.......................
    93

-   นโยบายบัญชี.........................................................................................................
    96

-   อัตราส่วนทางการเงินที่สำคัญ................................................................................
    104

  3.2 คำอธิบายและการวิเคราะห์ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

-   คำอธิบายและการวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ.............................................................
    112

-   การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญและแนวโน้มในอนาคต..................................................
    114

-   ค่าตอบแทนของผู้สอบบัญชี...................................................................................
    115

3.  ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง …………………………………………………………………………….. 116

ส่วนที่ 3 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

เอกสารแนบ

1
รายละเอียดประวัติคณะกรรมการและคณะผู้บริหารบริษัท................................................

  2 ตารางแสดงการดำรงตำแหน่งของผู้บริหาร และ
  ผู้มีอำนาจควบคุม....................................

  3
  จรรยาบรรณทางธุรกิจของคณะกรรมการและพนักงาน......................................................