16. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

16.1 สรุปรายงานการสอบบัญชี

จากผลการตรวจสอบของผู้สอบบัญชีในระยะ 3 ปีที่ผ่านมา
ผู้สอบบัญชีได้ให้ความเห็นอย่างไม่มีเงื่อนไขต่องบการเงิน สำหรับปีบัญชีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม
2549, 2550 และ 2551 ดังนี้

-   สำหรับปีบัญชีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2549

ข้าพเจ้าเห็นว่า งบการเงินข้างต้นนี้ แสดงฐานะการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 และ
2548 ผลการดำเนินงานรวม และกระแสเงินสดรวม สำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปีของบริษัท
ปรีชา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย และฐานะการเงิน ผลการดำเนินงาน
และกระแสเงินสดเฉพาะของบริษัท ปรีชา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน)
สำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปี
โดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป

-   สำหรับปีบัญชีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2550

ข้าพเจ้าเห็นว่า งบการเงินข้างต้นนี้ แสดงฐานะการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 และ
2549 ผลการดำเนินงานรวม และกระแสเงินสดรวม สำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปีของบริษัท
ปรีชา กรุ๊ป จำกัด(มหาชน) และบริษัทย่อย และแสดงฐานะการเงิน ณ 31 ธันวาคม 2550 และ
2549 ผลการดำเนินงาน และกระแสเงินสด สำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปีเฉพาะของบริษัท
ปรีชา กรุ๊ป จำกัด(มหาชน) โดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป

-   สำหรับปีบัญชีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2551

ข้าพเจ้าเห็นว่า งบการเงินข้างต้นนี้ แสดงฐานะการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551 และ
2550 ผลการดำเนินงานรวม และกระแสเงินสดรวม สำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปีของบริษัท
ปรีชา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย และแสดงฐานะการเงิน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551
และ 2550 ผลการดำเนินงาน และกระแสเงินสด
สำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปีเฉพาะกิจการของบริษัท ปรีชา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน)
โดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป

16.2 ตารางสรุปงบการเงิน

บริษัท ปรีชา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

งบดุล

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 2550 และ 2551

หน่วย : บาท

  -------------------- -------------------------------- -------------------- ------------- -------- --------------- -------- --------------- --------
                                                                             2549          %        2550            %        2551            %

                                                        สินทรัพย์                                                                               

  สินทรัพย์หมุนเวียน                                                                                                                              

                       เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด                            13,106,192    1.57%    18,578,538      1.38%    20,088,975      1.35%

                       เงินลงทุนชั่วคราว - สุทธิ                                   211,236       0.03%    283,198         0.02%    156,248         0.01%

                       ลูกหนี้การค้า – สุทธิ                                       -             0.00%    225,042         0.02%    -               0.00%

                       เงินให้กู้ยืมแก่บริษัทอื่น                                      -             0.00%    661,321         0.05%    -               0.00%

                       ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์-สุทธิ                        728,719,877   87.17%   1,203,746,942   89.19%   1,365,309,141   91.45%

                       ลูกหนี้อื่น – สุทธิ                                          6,500,000     0.78%    6,500,000       0.48%    -               0.00%

                       ดอกเบี้ยและรายได้ค้างรับ - สุทธิ                             16,491        0.00%    -               0.00%    -               0.00%

                       สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น                                       14,713,926    1.76%    17,972,522      1.33%    19,089,547      1.28%

  รวมสินทรัพย์หมุนเวียน                                                           763,267,722   91.31%   1,247,967,563   92.47%   1,404,643,911   94.08%

  สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน                                                                                                                            

                       เงินฝากธนาคารที่ติดภาระค้ำประกัน                            1,899,375     0.23%    18,066,535      1.34%    7,906,829       0.53%

                       ที่ดินและอาคารรอการพัฒนา-สุทธิ                              54,930,048    6.57%    68,544,693      5.08%    68,544,693      4.59%

                       อาคาร และอุปกรณ์ – สุทธิ                                  12,954,176    1.55%    12,001,567      0.89%    7,904,326       0.53%

                       สินทรัพย์ไม่มีตัวตน - สุทธิ                                   -             -        110,737         0.01%    269,139         0.02%

                       เงินประกันและเงินมัดจำ - สุทธิ                              2,900,848     0.35%    2,925,537       0.22%    3,703,444       0.25%

  รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน                                                         72,684,447    8.69%    101,649,069     7.53%    88,328,431      5.92%

  รวมสินทรัพย์                                                                  835,952,169   100%     1,349,616,632   100%     1,492,972,342   100%
  -------------------- -------------------------------- -------------------- ------------- -------- --------------- -------- --------------- --------

  บริษัท ปรีชา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

งบดุล

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548 2550 และ 2551

หน่วย : บาท

[TABLE]

บริษัท ปรีชา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

งบกำไรขาดทุน

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2549 2550 และ 2551

หน่วย : บาท

  --------------------------- ---------------------------- -------------- --------- -------------- --------- -------------- ---------
                                                           2549           %         2550           %         2551           %

  รายได้                                                                                                                     

                              รายได้จากการขาย               379,552,114    100.00%   226,788,674    100.00%   479,689,004    100.00%

                              ต้นทุนขาย                      288,399,160    75.98%    173,197,802    76.37%    364,016,280    75.89%

  กำไนชั้นต้น                                                 91,152,954     24.02%    53,590,872     23.63%    115,672,724    24.11%

                              รายได้จากการให้เช่า             1,530,715      0.40%     1,708,417      0.75%     1,659,763      0.35%

                              ดอกเบี้ยรับ                     155,811        0.04%     1,026,660      0.45%     532,825        0.11%

                              รายได้อื่น                      18,564,260     4.89%     5,114,960      2.26%     4,874,167      1.02%

  กำไรขาดทุนจากปรับโครงสร้างหนี้                                -              0.00%     19,051,186     8.40%     -              0.00%

                              ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร      (91,278,113)   -24.05%   (97,725,034)   -43.09%   (90,745,955)   -18.92%

                              ขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์    (4,900,646)    -1.29%    (38,771,409)   -17.10%   -              0.00%

  ค่าใช้จ่ายทางการเงิน                                         (11,223,455)   -2.96%    (27,898,599)   -12.30%   (49,731,650)   -10.37%

  กำไร(ขาดทุน)สุทธิ                                           4,001,526      1.05%     (83,902,947)   -37.00%   (17,738,126)   -3.70%

  กำไร(ขาดทุน)ต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน                                                                                                    

                              กำไร(ขาดทุน)จากกิจกรรมตามปกติ   0.03                     (0.31)                   (0.08)         

                              รายการพิเศษ -                 -                        0.06                     -              
                              กำไรจากการปรับโครงสร้างหนี้                                                                       

                              กำไร(ขาดทุน)สุทธิ               0.03                     (0.25)                   (0.08)         

  จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก                                1,344,00,000             336,000,000              219,226,230    
  (หุ้น)                                                                                                                      
  --------------------------- ---------------------------- -------------- --------- -------------- --------- -------------- ---------

บริษัท ปรีชา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

งบกระแสเงินสด

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2549 2550 และ 2551

หน่วย : บาท

+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   |   |   |   |                        | 2549    | 2550    | 2551    |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
| ก |   |   |   |                        |         |         |         |
| ร |   |   |   |                        |         |         |         |
| ะ |   |   |   |                        |         |         |         |
| แ |   |   |   |                        |         |         |         |
| ส |   |   |   |                        |         |         |         |
| เ |   |   |   |                        |         |         |         |
| ง |   |   |   |                        |         |         |         |
| ิน |   |   |   |                        |         |         |         |
| ส |   |   |   |                        |         |         |         |
| ด |   |   |   |                        |         |         |         |
| จ |   |   |   |                        |         |         |         |
| า |   |   |   |                        |         |         |         |
| ก |   |   |   |                        |         |         |         |
| ก |   |   |   |                        |         |         |         |
| ิจ |   |   |   |                        |         |         |         |
| ก |   |   |   |                        |         |         |         |
| ร |   |   |   |                        |         |         |         |
| ร |   |   |   |                        |         |         |         |
| ม |   |   |   |                        |         |         |         |
| ด |   |   |   |                        |         |         |         |
| ำ |   |   |   |                        |         |         |         |
| เ |   |   |   |                        |         |         |         |
| น |   |   |   |                        |         |         |         |
| ิน |   |   |   |                        |         |         |         |
| ง |   |   |   |                        |         |         |         |
| า |   |   |   |                        |         |         |         |
| น |   |   |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   | ก |   |   |                        | 4,      | (83,9   | (17,7   |
|   | ำ |   |   |                        | 001,526 | 02,947) | 38,126) |
|   | ไ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ร |   |   |                        |         |         |         |
|   | ( |   |   |                        |         |         |         |
|   | ข |   |   |                        |         |         |         |
|   | า |   |   |                        |         |         |         |
|   | ด |   |   |                        |         |         |         |
|   | ท |   |   |                        |         |         |         |
|   | ุน |   |   |                        |         |         |         |
|   | ) |   |   |                        |         |         |         |
|   | ส |   |   |                        |         |         |         |
|   | ุท |   |   |                        |         |         |         |
|   | ธิ |   |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   | ป |   |   |                        |         |         |         |
|   | ร |   |   |                        |         |         |         |
|   | ับ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ก |   |   |                        |         |         |         |
|   | ร |   |   |                        |         |         |         |
|   | ะ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ท |   |   |                        |         |         |         |
|   | บ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ก |   |   |                        |         |         |         |
|   | ำ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ไ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ร |   |   |                        |         |         |         |
|   | ส |   |   |                        |         |         |         |
|   | ุท |   |   |                        |         |         |         |
|   | ธ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ิเ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ป |   |   |                        |         |         |         |
|   | ็น |   |   |                        |         |         |         |
|   | เ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ง |   |   |                        |         |         |         |
|   | ิน |   |   |                        |         |         |         |
|   | ส |   |   |                        |         |         |         |
|   | ด |   |   |                        |         |         |         |
|   | ร |   |   |                        |         |         |         |
|   | ับ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ( |   |   |                        |         |         |         |
|   | จ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ่า |   |   |                        |         |         |         |
|   | ย |   |   |                        |         |         |         |
|   | ) |   |   |                        |         |         |         |
|   | ส |   |   |                        |         |         |         |
|   | ุท |   |   |                        |         |         |         |
|   | ธ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ิจ |   |   |                        |         |         |         |
|   | า |   |   |                        |         |         |         |
|   | ก |   |   |                        |         |         |         |
|   | ก |   |   |                        |         |         |         |
|   | า |   |   |                        |         |         |         |
|   | ร |   |   |                        |         |         |         |
|   |   |   |   |                        |         |         |         |
|   | จ |   |   |                        |         |         |         |
|   | า |   |   |                        |         |         |         |
|   | ก |   |   |                        |         |         |         |
|   | ก |   |   |                        |         |         |         |
|   | ิจ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ก |   |   |                        |         |         |         |
|   | ร |   |   |                        |         |         |         |
|   | ร |   |   |                        |         |         |         |
|   | ม |   |   |                        |         |         |         |
|   | ด |   |   |                        |         |         |         |
|   | ำ |   |   |                        |         |         |         |
|   | เ |   |   |                        |         |         |         |
|   | น |   |   |                        |         |         |         |
|   | ิน |   |   |                        |         |         |         |
|   | ง |   |   |                        |         |         |         |
|   | า |   |   |                        |         |         |         |
|   | น |   |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   |   | ค |   |                        | 4,      | 6,      | 4,      |
|   |   | ่า |   |                        | 675,495 | 706,799 | 479,201 |
|   |   | เ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ส |   |                        |         |         |         |
|   |   | ื่อ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ม |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ค |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | แ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ล |   |                        |         |         |         |
|   |   | ะ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ค |   |                        |         |         |         |
|   |   | ่า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ใ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ช |   |                        |         |         |         |
|   |   | ้จ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ่า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ย |   |                        |         |         |         |
|   |   | ต |   |                        |         |         |         |
|   |   | ัด |   |                        |         |         |         |
|   |   | บ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ัญ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ชี |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   |   | ร |   |                        | (5      | (5      | (5      |
|   |   | า |   |                        | 47,200) | 47,200) | 47,200) |
|   |   | ย |   |                        |         |         |         |
|   |   | ไ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ด |   |                        |         |         |         |
|   |   | ้ส |   |                        |         |         |         |
|   |   | ิท |   |                        |         |         |         |
|   |   | ธ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ิก |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | เ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ช |   |                        |         |         |         |
|   |   | ่า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ับ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ต |   |                        |         |         |         |
|   |   | ัด |   |                        |         |         |         |
|   |   | บ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ัญ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ชี |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   |   | ห |   |                        | 1,      | 156,963 | 10,600  |
|   |   | น |   |                        | 708,244 |         |         |
|   |   | ี้ส |   |                        |         |         |         |
|   |   | ูญ |   |                        |         |         |         |
|   |   | แ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ล |   |                        |         |         |         |
|   |   | ะ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ห |   |                        |         |         |         |
|   |   | น |   |                        |         |         |         |
|   |   | ี้ส |   |                        |         |         |         |
|   |   | ง |   |                        |         |         |         |
|   |   | ส |   |                        |         |         |         |
|   |   | ัย |   |                        |         |         |         |
|   |   | จ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ะ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ส |   |                        |         |         |         |
|   |   | ูญ |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   |   | ก |   |                        | (       | (       | 649,817 |
|   |   | ำ |   |                        | 19,998) | 20,000) |         |
|   |   | ไ |   |                        |         |         | (5      |
|   |   | ร |   |                        |         | (1,0    | 32,825) |
|   |   | จ |   |                        |         | 26,660) |         |
|   |   | า |   |                        |         |         | 49,     |
|   |   | ก |   |                        |         | 27,     | 683,645 |
|   |   | ก |   |                        |         | 163,599 |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | จ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ำ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ห |   |                        |         |         |         |
|   |   | น |   |                        |         |         |         |
|   |   | ่า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ย |   |                        |         |         |         |
|   |   | ส |   |                        |         |         |         |
|   |   | ิน |   |                        |         |         |         |
|   |   | ท |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ัพ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ย์ |   |                        |         |         |         |
|   |   |   |   |                        |         |         |         |
|   |   | ด |   |                        |         |         |         |
|   |   | อ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | เ |   |                        |         |         |         |
|   |   | บ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ี้ย |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ับ |   |                        |         |         |         |
|   |   |   |   |                        |         |         |         |
|   |   | ด |   |                        |         |         |         |
|   |   | อ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | เ |   |                        |         |         |         |
|   |   | บ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ี้ย |   |                        |         |         |         |
|   |   | จ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ่า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ย |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   |   | ร |   |                        | (5      | -       | -       |
|   |   | า |   |                        | 48,646) |         |         |
|   |   | ย |   |                        |         |         |         |
|   |   | ไ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ด |   |                        |         |         |         |
|   |   | ้จ |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ต |   |                        |         |         |         |
|   |   | ัด |   |                        |         |         |         |
|   |   | บ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ัญ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ช |   |                        |         |         |         |
|   |   | ีห |   |                        |         |         |         |
|   |   | น |   |                        |         |         |         |
|   |   | ี้ส |   |                        |         |         |         |
|   |   | ิน |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   |   | ข |   |                        | 4,      | 38,     | -       |
|   |   | า |   |                        | 900,646 | 771,409 |         |
|   |   | ด |   |                        |         |         |         |
|   |   | ท |   |                        |         |         |         |
|   |   | ุน |   |                        |         |         |         |
|   |   | จ |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ด |   |                        |         |         |         |
|   |   | ้อ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ย |   |                        |         |         |         |
|   |   | ค |   |                        |         |         |         |
|   |   | ่า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ท |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ัพ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ย |   |                        |         |         |         |
|   |   | ์ส |   |                        |         |         |         |
|   |   | ิน |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   |   | ก |   |                        | -       | (19,0   | -       |
|   |   | ำ |   |                        |         | 51,186) |         |
|   |   | ไ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | จ |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ป |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ับ |   |                        |         |         |         |
|   |   | โ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ค |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ง |   |                        |         |         |         |
|   |   | ส |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ้า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ง |   |                        |         |         |         |
|   |   | ห |   |                        |         |         |         |
|   |   | นี้ |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   |   | ร |   |                        | (8,9    | -       | -       |
|   |   | า |   |                        | 05,133) |         |         |
|   |   | ย |   |                        |         |         |         |
|   |   | ไ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ด |   |                        |         |         |         |
|   |   | ้จ |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ป |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ับ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ด |   |                        |         |         |         |
|   |   | อ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | เ |   |                        |         |         |         |
|   |   | บ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ี้ย |   |                        |         |         |         |
|   |   | พ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ัก |   |                        |         |         |         |
|   |   | แ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ข |   |                        |         |         |         |
|   |   | ว |   |                        |         |         |         |
|   |   | น |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   |   | ก |   |                        | (2,2    | (3,0    | (14,3   |
|   |   | ล |   |                        | 50,000) | 00,000) | 36,648) |
|   |   | ับ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ย |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ค |   |                        |         |         |         |
|   |   | ่า |   |                        |         |         |         |
|   |   | เ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ผ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ื่อ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ห |   |                        |         |         |         |
|   |   | น |   |                        |         |         |         |
|   |   | ี้ส |   |                        |         |         |         |
|   |   | ง |   |                        |         |         |         |
|   |   | ส |   |                        |         |         |         |
|   |   | ัย |   |                        |         |         |         |
|   |   | จ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ะ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ส |   |                        |         |         |         |
|   |   | ูญ |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   |   | ค |   |                        | 3,      | 3,      | 3,      |
|   |   | ่า |   |                        | 000,000 | 000,000 | 000,000 |
|   |   | เ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ช |   |                        |         |         |         |
|   |   | ่า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ท |   |                        |         |         |         |
|   |   | ี่ห |   |                        |         |         |         |
|   |   | ัก |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | ล |   |                        |         |         |         |
|   |   | บ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | ับ |   |                        |         |         |         |
|   |   | เ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ง |   |                        |         |         |         |
|   |   | ิน |   |                        |         |         |         |
|   |   | ม |   |                        |         |         |         |
|   |   | ัด |   |                        |         |         |         |
|   |   | จ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ำ |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   |   | เ |   |                        | -       | (5      | -       |
|   |   | ง |   |                        |         | 23,882) |         |
|   |   | ิน |   |                        |         |         |         |
|   |   | ใ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ห |   |                        |         |         |         |
|   |   | ้ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | ู้ย |   |                        |         |         |         |
|   |   | ืม |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ะ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ย |   |                        |         |         |         |
|   |   | ะ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ส |   |                        |         |         |         |
|   |   | ั้น |   |                        |         |         |         |
|   |   | ท |   |                        |         |         |         |
|   |   | ี่ห |   |                        |         |         |         |
|   |   | ัก |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | ล |   |                        |         |         |         |
|   |   | บ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | ับ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ย |   |                        |         |         |         |
|   |   | ไ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ด |   |                        |         |         |         |
|   |   | ้จ |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ข |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ย |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   |   | ก |   |                        | (5,6    | -       | -       |
|   |   | ำ |   |                        | 31,454) |         |         |
|   |   | ไ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | จ |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ย |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | เ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ล |   |                        |         |         |         |
|   |   | ิก |   |                        |         |         |         |
|   |   | ส |   |                        |         |         |         |
|   |   | ัญ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ญ |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | จ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ะ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ซ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ื้อ |   |                        |         |         |         |
|   |   | จ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ะ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ข |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ย |   |                        |         |         |         |
|   |   | ท |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ัพ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ย |   |                        |         |         |         |
|   |   | ์ส |   |                        |         |         |         |
|   |   | ิน |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   | ก |   |   |                        | 383,480 | (32,2   | 24,     |
|   | ำ |   |   |                        |         | 73,105) | 668,464 |
|   | ไ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ร |   |   |                        |         |         |         |
|   | ( |   |   |                        |         |         |         |
|   | ข |   |   |                        |         |         |         |
|   | า |   |   |                        |         |         |         |
|   | ด |   |   |                        |         |         |         |
|   | ท |   |   |                        |         |         |         |
|   | ุน |   |   |                        |         |         |         |
|   | ) |   |   |                        |         |         |         |
|   | จ |   |   |                        |         |         |         |
|   | า |   |   |                        |         |         |         |
|   | ก |   |   |                        |         |         |         |
|   | ก |   |   |                        |         |         |         |
|   | า |   |   |                        |         |         |         |
|   | ร |   |   |                        |         |         |         |
|   | ด |   |   |                        |         |         |         |
|   | ำ |   |   |                        |         |         |         |
|   | เ |   |   |                        |         |         |         |
|   | น |   |   |                        |         |         |         |
|   | ิน |   |   |                        |         |         |         |
|   | ง |   |   |                        |         |         |         |
|   | า |   |   |                        |         |         |         |
|   | น |   |   |                        |         |         |         |
|   | ก |   |   |                        |         |         |         |
|   | ่อ |   |   |                        |         |         |         |
|   | น |   |   |                        |         |         |         |
|   | ก |   |   |                        |         |         |         |
|   | า |   |   |                        |         |         |         |
|   | ร |   |   |                        |         |         |         |
|   | เ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ป |   |   |                        |         |         |         |
|   | ล |   |   |                        |         |         |         |
|   | ี่ย |   |   |                        |         |         |         |
|   | น |   |   |                        |         |         |         |
|   | แ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ป |   |   |                        |         |         |         |
|   | ล |   |   |                        |         |         |         |
|   | ง |   |   |                        |         |         |         |
|   |   |   |   |                        |         |         |         |
|   | ใ |   |   |                        |         |         |         |
|   | น |   |   |                        |         |         |         |
|   | ส |   |   |                        |         |         |         |
|   | ิน |   |   |                        |         |         |         |
|   | ท |   |   |                        |         |         |         |
|   | ร |   |   |                        |         |         |         |
|   | ัพ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ย |   |   |                        |         |         |         |
|   | ์แ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ล |   |   |                        |         |         |         |
|   | ะ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ห |   |   |                        |         |         |         |
|   | น |   |   |                        |         |         |         |
|   | ี้ส |   |   |                        |         |         |         |
|   | ิน |   |   |                        |         |         |         |
|   | ด |   |   |                        |         |         |         |
|   | ำ |   |   |                        |         |         |         |
|   | เ |   |   |                        |         |         |         |
|   | น |   |   |                        |         |         |         |
|   | ิน |   |   |                        |         |         |         |
|   | ง |   |   |                        |         |         |         |
|   | า |   |   |                        |         |         |         |
|   | น |   |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   | ก |   |   |                        |         |         |         |
|   | า |   |   |                        |         |         |         |
|   | ร |   |   |                        |         |         |         |
|   | เ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ป |   |   |                        |         |         |         |
|   | ล |   |   |                        |         |         |         |
|   | ี่ย |   |   |                        |         |         |         |
|   | น |   |   |                        |         |         |         |
|   | แ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ป |   |   |                        |         |         |         |
|   | ล |   |   |                        |         |         |         |
|   | ง |   |   |                        |         |         |         |
|   | ใ |   |   |                        |         |         |         |
|   | น |   |   |                        |         |         |         |
|   | ส |   |   |                        |         |         |         |
|   | ิน |   |   |                        |         |         |         |
|   | ท |   |   |                        |         |         |         |
|   | ร |   |   |                        |         |         |         |
|   | ัพ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ย |   |   |                        |         |         |         |
|   | ์ด |   |   |                        |         |         |         |
|   | ำ |   |   |                        |         |         |         |
|   | เ |   |   |                        |         |         |         |
|   | น |   |   |                        |         |         |         |
|   | ิน |   |   |                        |         |         |         |
|   | ง |   |   |                        |         |         |         |
|   | า |   |   |                        |         |         |         |
|   | น |   |   |                        |         |         |         |
|   | ( |   |   |                        |         |         |         |
|   | เ |   |   |                        |         |         |         |
|   | พ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ิ่ม |   |   |                        |         |         |         |
|   | ข |   |   |                        |         |         |         |
|   | ึ้น |   |   |                        |         |         |         |
|   | ) |   |   |                        |         |         |         |
|   | ล |   |   |                        |         |         |         |
|   | ด |   |   |                        |         |         |         |
|   | ล |   |   |                        |         |         |         |
|   | ง |   |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   |   | เ |   |                        | (8      | (16,1   | 10,     |
|   |   | ง |   |                        | 30,875) | 67,160) | 159,707 |
|   |   | ิน |   |                        |         |         |         |
|   |   | ฝ |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | ธ |   |                        |         |         |         |
|   |   | น |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ค |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ท |   |                        |         |         |         |
|   |   | ี่ต |   |                        |         |         |         |
|   |   | ิด |   |                        |         |         |         |
|   |   | ถ |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ะ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ค |   |                        |         |         |         |
|   |   | ้ำ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ป |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ะ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | ัน |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   |   | ล |   |                        | -       | (2      | 225,042 |
|   |   | ูก |   |                        |         | 25,042) |         |
|   |   | ห |   |                        |         |         |         |
|   |   | น |   |                        |         |         |         |
|   |   | ี้ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ค |   |                        |         |         |         |
|   |   | ้า |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   |   | ต |   |                        | 50,     | (225,5  | (143,2  |
|   |   | ้น |   |                        | 455,242 | 21,213) | 33,588) |
|   |   | ท |   |                        |         |         |         |
|   |   | ุน |   |                        |         |         |         |
|   |   | โ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ค |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ง |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | พ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ัฒ |   |                        |         |         |         |
|   |   | น |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | อ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ส |   |                        |         |         |         |
|   |   | ัง |   |                        |         |         |         |
|   |   | ห |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ิม |   |                        |         |         |         |
|   |   | ท |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ัพ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ย |   |                        |         |         |         |
|   |   | ์( |   |                        |         |         |         |
|   |   | เ |   |                        |         |         |         |
|   |   | พ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ิ่ม |   |                        |         |         |         |
|   |   | ข |   |                        |         |         |         |
|   |   | ึ้น |   |                        |         |         |         |
|   |   | ) |   |                        |         |         |         |
|   |   | ล |   |                        |         |         |         |
|   |   | ด |   |                        |         |         |         |
|   |   | ล |   |                        |         |         |         |
|   |   | ง |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   |   | ด |   |                        | -       | 187,124 | 131,486 |
|   |   | อ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | เ |   |                        |         |         |         |
|   |   | บ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ี้ย |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ับ |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   |   | ส |   |                        | 2,      | (1,7    | 1,      |
|   |   | ิน |   |                        | 893,145 | 91,012) | 945,977 |
|   |   | ท |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ัพ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ย |   |                        |         |         |         |
|   |   | ์ห |   |                        |         |         |         |
|   |   | ม |   |                        |         |         |         |
|   |   | ุน |   |                        |         |         |         |
|   |   | เ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ว |   |                        |         |         |         |
|   |   | ีย |   |                        |         |         |         |
|   |   | น |   |                        |         |         |         |
|   |   | อ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ื่น |   |                        |         |         |         |
|   |   | เ |   |                        |         |         |         |
|   |   | พ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ิ่ม |   |                        |         |         |         |
|   |   | ข |   |                        |         |         |         |
|   |   | ึ้น |   |                        |         |         |         |
|   |   | ( |   |                        |         |         |         |
|   |   | ล |   |                        |         |         |         |
|   |   | ด |   |                        |         |         |         |
|   |   | ล |   |                        |         |         |         |
|   |   | ง |   |                        |         |         |         |
|   |   | ) |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   |   | ส |   |                        | (6,6    | (       | (7      |
|   |   | ิน |   |                        | 87,206) | 48,488) | 88,505) |
|   |   | ท |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ัพ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ย |   |                        |         |         |         |
|   |   | ์ไ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ม |   |                        |         |         |         |
|   |   | ่ห |   |                        |         |         |         |
|   |   | ม |   |                        |         |         |         |
|   |   | ุน |   |                        |         |         |         |
|   |   | เ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ว |   |                        |         |         |         |
|   |   | ีย |   |                        |         |         |         |
|   |   | น |   |                        |         |         |         |
|   |   | อ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ื่น |   |                        |         |         |         |
|   |   | ( |   |                        |         |         |         |
|   |   | เ |   |                        |         |         |         |
|   |   | พ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ิ่ม |   |                        |         |         |         |
|   |   | ข |   |                        |         |         |         |
|   |   | ึ้น |   |                        |         |         |         |
|   |   | ) |   |                        |         |         |         |
|   |   | ล |   |                        |         |         |         |
|   |   | ด |   |                        |         |         |         |
|   |   | ล |   |                        |         |         |         |
|   |   | ง |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   | ห |   |   |                        |         |         |         |
|   | น |   |   |                        |         |         |         |
|   | ี้ส |   |   |                        |         |         |         |
|   | ิน |   |   |                        |         |         |         |
|   | ด |   |   |                        |         |         |         |
|   | ำ |   |   |                        |         |         |         |
|   | เ |   |   |                        |         |         |         |
|   | น |   |   |                        |         |         |         |
|   | ิน |   |   |                        |         |         |         |
|   | ง |   |   |                        |         |         |         |
|   | า |   |   |                        |         |         |         |
|   | น |   |   |                        |         |         |         |
|   | เ |   |   |                        |         |         |         |
|   | พ |   |   |                        |         |         |         |
|   | ิ่ม |   |   |                        |         |         |         |
|   | ข |   |   |                        |         |         |         |
|   | ึ้น |   |   |                        |         |         |         |
|   | ( |   |   |                        |         |         |         |
|   | ล |   |   |                        |         |         |         |
|   | ด |   |   |                        |         |         |         |
|   | ล |   |   |                        |         |         |         |
|   | ง |   |   |                        |         |         |         |
|   | ) |   |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   |   | เ |   |                        | (58,4   | 30,     | 96,     |
|   |   | จ |   |                        | 56,765) | 453,396 | 987,862 |
|   |   | ้า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ห |   |                        |         |         |         |
|   |   | น |   |                        |         |         |         |
|   |   | ี้ก |   |                        |         |         |         |
|   |   | า |   |                        |         |         |         |
|   |   | ร |   |                        |         |         |         |
|   |   | ค |   |                        |         |         |         |
|   |   | ้า |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   |   | ห |   |                        | (3,0    | 118,    | 59,     |
|   |   | น |   |                        | 77,826) | 421,201 | 163,977 |
|   |   | ี้ส |   |                        |         |         |         |
|   |   | ิน |   |                        |         |         |         |
|   |   | ห |   |                        |         |         |         |
|   |   | ม |   |                        |         |         |         |
|   |   | ุน |   |                        |         |         |         |
|   |   | เ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ว |   |                        |         |         |         |
|   |   | ีย |   |                        |         |         |         |
|   |   | น |   |                        |         |         |         |
|   |   | อ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ื่น |   |                        |         |         |         |
|   |   | เ |   |                        |         |         |         |
|   |   | พ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ิ่ม |   |                        |         |         |         |
|   |   | ข |   |                        |         |         |         |
|   |   | ึ้น |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   |   | ห |   |                        | (9      | 254,574 | (2      |
|   |   | น |   |                        | 83,200) |         | 72,510) |
|   |   | ี้ส |   |                        |         |         |         |
|   |   | ิน |   |                        |         |         |         |
|   |   | ไ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ม |   |                        |         |         |         |
|   |   | ่ห |   |                        |         |         |         |
|   |   | ม |   |                        |         |         |         |
|   |   | ุน |   |                        |         |         |         |
|   |   | เ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ว |   |                        |         |         |         |
|   |   | ีย |   |                        |         |         |         |
|   |   | น |   |                        |         |         |         |
|   |   | อ |   |                        |         |         |         |
|   |   | ื่น |   |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+
|   |   |   | เ |                        | (16,3   | (126,7  | 48,     |
|   |   |   | ง |                        | 04,005) | 09,725) | 987,912 |
|   |   |   | ิน |                        |         |         |         |
|   |   |   | ส |                        |         |         |         |
|   |   |   | ด |                        |         |         |         |
|   |   |   | ส |                        |         |         |         |
|   |   |   | ุท |                        |         |         |         |
|   |   |   | ธ |                        |         |         |         |
|   |   |   | ิไ |                        |         |         |         |
|   |   |   | ด |                        |         |         |         |
|   |   |   | ้ม |                        |         |         |         |
|   |   |   | า |                        |         |         |         |
|   |   |   | จ |                        |         |         |         |
|   |   |   | า |                        |         |         |         |
|   |   |   | ก |                        |         |         |         |
|   |   |   | ( |                        |         |         |         |
|   |   |   | ใ |                        |         |         |         |
|   |   |   | ช |                        |         |         |         |
|   |   |   | ้ไ |                        |         |         |         |
|   |   |   | ป |                        |         |         |         |
|   |   |   | ใ |                        |         |         |         |
|   |   |   | น |                        |         |         |         |
|   |   |   | ) |                        |         |         |         |
|   |   |   | ก |                        |         |         |         |
|   |   |   | ิจ |                        |         |         |         |
|   |   |   | ก |                        |         |         |         |
|   |   |   | ร |                        |         |         |         |
|   |   |   | ร |                        |         |         |         |
|   |   |   | ม |                        |         |         |         |
|   |   |   | ด |                        |         |         |         |
|   |   |   | ำ |                        |         |         |         |
|   |   |   | เ |                        |         |         |         |
|   |   |   | น |                        |         |         |         |
|   |   |   | ิน |                        |         |         |         |
|   |   |   | ง |                        |         |         |         |
|   |   |   | า |                        |         |         |         |
|   |   |   | น |                        |         |         |         |
+---+---+---+---+------------------------+---------+---------+---------+

ริษัท ปรีชา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

งบกระแสเงินสด

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2549, 2550 และ 2551

หน่วย : บาท

  ------------------------------------ ---------------------------------------------- ----------- -------------------------------------- --------------- -------------- ---------------
                                                                                                                                         2549            2550           2551

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน                                                                                                                                               

                                       เงินให้กู้ยืมระยะสั้นอื่นเพิ่มขึ้น                                                                             -               (137,440)      -

                                       รับชำระเงินให้กู้ยืมระยะสั้นอื่น                                                                                            -              661,321

                                       เงินลงทุนในบริษัทย่อยเพิ่มขึ้น                                                                             -               (47,989,006)   -

                                       ซื้ออาคารและอุปกรณ์                                                                                   (1,114,622)     (5,620,682)    (1,354,084)

                                       สินทรัพย์ไม่มีตัวตนเพิ่มขึ้น                                                                                -               (84,118)       (200,000)

                                       จำหน่ายสินทรัพย์ถาวร                                                                                  20,000          20,000         -

                                                                                                  เงินสดสุทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน      (1,094,622)     (53,811,246)   (892,763)

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงิน                                                                                                                                            

                                       เงินเบิกเกินบัญชีธนาคาร (ลดลง) เพิ่มขึ้น                                                                   1,650,446       1,112,818      1,677,608

                                       จ่ายเงินกู้ระยะสั้นจากสถาบันการเงิน                                                                       -               -              (42,568,750)

                                       รับเงินกู้ระยะสั้นจากสถาบันการเงิน                                                                        -               45,000,000     -

                                       จ่ายชำระหนี้สินตามสัญญาเช่าทางการเงิน                                                                    (1,109,795)     (1,142,573)    (1,000,237)

                                       จ่ายชำระเงินกู้ยืมระยะสั้นจากบุคคลและกิจการที่เกี่ยวข้องกัน                                                      -               -              (28,850,000)

                                       รับเงินกู้ยืมระยะสั้นจากบุคคลและกิจการที่เกี่ยวข้องกัน                                                           -               -              30,800,000

                                       รับเงินกู้ยืมระยะสั้นอื่น                                                                                  18,000,000      82,000,000     11,000,000

                                       จ่ายชำระเงินกู้ยืมระยะสั้นอื่น                                                                             -               (52,000,000)   (4,000,000)

                                       เงินกู้ยืมระยะยาวเพิ่มขึ้น                                                                                265,743,738     245,671,250    275,356,342

                                       จ่ายชำระเงินกู้ยืมระยะยาว                                                                              (244,287,146)   (96,360,780)   (230,001,695)

                                       จ่ายดอกเบี้ย                                                                                         (18,979,721)    (38,287,398)   (58,,997,980)

                                                                                                  เงินสดสุทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน   21,017,522      185,993,317    (46,584,712)

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้นสุทธิ                                                                                                     3,618,894       5,472,346      1,510,437

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดต้นปี                                                                                                          9,487,298       13,106,192     18,578,538

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดสิ้นปี                                                                                                          13,106,192      18,578,538     20,088,975

                                                                                                                                                                        

  ข้อมูลเพิ่มเติมประกอบกระแสเงินสด                                                                                                                                            

                                       เงินสดจ่ายในระหว่างปี                                                                                                                

                                                                                      ดอกเบี้ยจ่าย                                          18,979,721      38,287,398     58,997,980

                                                                                      ภาษีเงินได้                                           4,280,103       6,857,687      5,439,604
  ------------------------------------ ---------------------------------------------- ----------- -------------------------------------- --------------- -------------- ---------------

16.3 ตารางแสดงอัตราส่วนทางการเงิน

  ----------------------------------- ----------------------------- -------- --------- ----------- ----------
                                      อัตราส่วนทางการเงิน              หน่วย     2549      2550        2551

  1                                   อัตราส่วนสภาพคล่อง               เท่า      6.37      2.46        2.61

  2                                   อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว         เท่า      0.29      0.09        0.07

                                                                                                   

  อัตราส่วนแสดงความสามารถในการทำกำไร                                                                 

  1                                   อัตรากำไรขั้นต้น                  %        24.02%    23.63%      24.11%

  2                                   อัตรากำไรสุทธิ                   %        1.05%     -37.0%      -3.70%

  3                                   อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น             %        0.79%     -19.78%     -4.37%

                                                                                                   

  อัตราส่วนแสดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน                                                                

  1                                   อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์         %        0.48%     -6.22%      -1.19%

  2                                   อัตราการหมุนของสินทรัพย์           เท่า      0.45      0.17        0.32

                                                                                                   

  อัตราส่วนวิเคราะห์นโยบายทางการเงิน                                                                    

  1                                   อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น      เท่า      0.65      2.18        2.67

  2                                   อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย   เท่า      0.36      -3.01       -0.36

  3                                   อัตราการจ่ายเงินปันผล             %        0%        0%          0%

                                                                                                   

  ข้อมูลต่อหุ้น                                                                                         

  1                                   มูลค่าทางบัญชีต่อหุ้น                บาท      3.78      1.26        1.85

  2                                   กำไรสุทธิต่อหุ้น                   บาท      0.03      -0.25       -0.08

  3                                   เงินปันผลต่อหุ้น                   บาท      0.00      0.00        0.00

                                                                                                   

  อัตราการเติบโต                                                                                     

  1                                   ยอดขาย                        %        -18.89%   -40.25%     111.51%

  2                                   ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร       %        -3.66%    7.06%       -7.14%

  3                                   กำไรสุทธิ                       %        -95.10%   -2196.77%   -78.86%

  4                                   สินทรัพย์รวม                     %        -6.4%     61.45%      10.62%

  5                                   หนี้สินรวม                       %        -15.72%   182.21%     17.42%
  ----------------------------------- ----------------------------- -------- --------- ----------- ----------

16. 4 คำอธิบายและการวิเคราะห์ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

1.  ผลการดำเนินงาน

ภาพรวมของผลการดำเนินงานที่ผ่านมา

บริษัทและบริษัทย่อย ดำเนินธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์
โดยเน้นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยเป็นหลัก อีกทั้งดำเนินธุรกิจอื่น ๆ
ที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ณ 31 ธันวาคม 2551 บริษัทและบริษัทย่อยมียอดคงเหลือของเงินกู้ยืม จำนวน 742 ล้านบาท
แบ่งเป็นเงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน จำนวน 18 ล้านบาท
เงินกู้ระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี จำนวน 89 ล้านบาท เงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการอื่น
87 ล้านบาท และเงินกู้ยืมระยะยาว จำนวน 548 ล้านบาท

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 และ 2551 บริษัทและบริษัทย่อยมีสินทรัพย์รวม เท่ากับ 1,350
ล้านบาท และ 1,493 ล้านบาท ตามลำดับ หนี้สินรวมเท่ากับ 925 ล้านบาท และ 1,087 ล้านบาท
ตามลำดับ และมีส่วนของผู้ถือหุ้นเท่ากับ 424 ล้านบาทและ 406 ล้านบาท ตามลำดับ

บริษัทและบริษัทย่อยมีผลขาดทุนจากกิจกรรมตามปกติ ในปี 2550 และ 2551 เท่ากับ (84)
ล้านบาท และ (18) ล้านบาท ตามลำดับ ทั้งนี้ ในปี 2551 นั้น
บริษัทและบริษัทย่อยมีผลขาดทุนลดลงจากกิจกรรมตามปกติ ร้อยละ 79
เพราะว่าบริษัทมียอดขายบ้านเพิ่มขึ้น ทำให้รายได้จากการขายในปี 2551 เพิ่มขึ้นจากปีก่อน 253
ล้านบาท หรือร้อยละ 111 และไม่มีขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์

คำอธิบายและการวิเคราะห์ผลการดำเนินงาน

รายได้

รายได้จากการขายของบริษัทและบริษัทย่อยในปี 2550 และ 2551 จำนวน 227 ล้านบาท และ
480 ล้านบาท ตามลำดับ รายได้จาการขายเพิ่มขึ้นจากปี 2550 จำนวน 253 ล้านบาท
เพิ่มขึ้นร้อยละ 111 เนื่องจากบริษัทและบริษัทย่อยมีรายได้จาการขายเพิ่มขึ้น 253 ล้านบาท

-   บริษัทและบริษัทย่อยมีรายได้จากการขายเพิ่มขึ้นร้อยละ 111
    เป็นเพราะบริษัทมียอดขายบ้านเพิ่มขึ้น
    ซึ่งยอดขายส่วนใหญ่ที่เพิ่มขึ้นเป็นของโครงการปรีชาร่มเกล้า และปรีชาราม 2 เนื่องด้วย
    บริษัทฯ ได้ใช้กลยุทธ์ในการปรับรูปแบบสินค้า เพื่อให้สอดคล้องกับกำลังซื้อของผู้บริโภค
    การสร้างบ้านเสร็จก่อนขาย ยังเป็นที่ต้องการของผู้บริโภค
    เนื่องจากมีความมั่นใจว่าจะได้รับการส่งมอบสินค้าได้ตามสัญญา

  ต้นทุนขายและค่าใช้จ่าย

ในปี 2550 และปี 2551 บริษัทและบริษัทย่อยมีต้นทุนขาย จำนวน 173 ล้านบาท และ 364
ล้านบาท ตามลำดับ เพิ่มขึ้นจากปี2550 ร้อยละ 110
เป็นสัดส่วนใกล้เคียงกับการเพิ่มขึ้นของรายได้จากการขาย

ในปี 2550 และปี 2551 บริษัทและบริษัทย่อย มีค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร จำนวน 98
ล้านบาท และ 91 ล้านบาท ลดลงจากปี 2550 ร้อยละ 7 ส่วนหนึ่งมาจากลดอัตราภาษีธุรกิจเฉพาะ
จากร้อยละ 3.3 เป็นอัตราร้อยละ 0.11 และการเรียกเก็บค่าจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ ร้อยละ 2
เป็น ร้อยละ 0.01 ทำให้ค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ลดลง

ในปี 2550 และปี 2551 บริษัทและบริษัทย่อย มีดอกเบี้ยจ่าย จำนวน 27 ล้านบาท และ 50
ล้านบาท ปรับเพิ่มขึ้นจากปี 2550 ร้อยละ 78
นื่องจากบริษัทมีการกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงินและบุคคลเพื่อใช้ในการพัฒนาโครงการที่กำลังดำเนินการอยู่ในปัจจุบัน

1.  ฐานะการเงิน

  สินทรัพย์

  ณ 31 ธันวาคม 2550 และ 31 ธันวาคม 2551 บริษัทและบริษัทย่อยมีสินทรัพย์รวม จำนวน
  1,350 ล้านบาท และ 1,493 ล้านบาท ตามลำดับ เพิ่มขึ้นร้อยละ 11
  สินทรัพย์ที่สำคัญของบริษัทและบริษัทย่อย ได้แก่ ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
  จำนวน1,204 ล้านบาท และ 1,365 ล้านบาท ตามลำดับ เพิ่มขึ้นร้อยละ 13 เนื่องจากในปี
  2551 บริษัทและบริษัทย่อยได้มีพัฒนาโครงการที่มีอยู่ในปัจจุบันเพิ่มขึ้น
  ทำให้มีต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มมากขึ้น

  หนี้สินและโครงสร้างเงินทุน

  ณ 31 ธันวาคม 2550 และ 31 ธันวาคม 2551 บริษัทและบริษัทย่อยมีหนี้สินรวม จำนวน 925
  ล้านบาท และ 1,087 ล้านบาท ตามลำดับ เพิ่มขึ้น 161 ล้านบาท
  โดยมีสาเหตุหลักจากการกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงินเพิ่มขึ้นจากโครงการใหม่และรายรับเจ้าหนี้เงินมัดจำค่างวดเงินดาวน์เงินโอนที่ชำระล่วงหน้าของลูกค้าโครงการคอนโดมิเนียม

  หนี้สินส่วนใหญ่ของบริษัทและบริษัทย่อย เป็นเงินกู้สถาบันการเงิน เงินกู้บุคคลอื่นและเจ้าหนี้การค้า
  ณ 31 ธันวาคม 2550 และ 31 ธันวาคม 2551 บริษัทมีเงินกู้ระยะยาว จำนวน 417 ล้านบาท
  และ 548 ล้านบาท ตามลำดับ เพิ่มขึ้น 131 ล้านบาท
  เนื่องจากบริษัทและบริษัทย่อยมีการกู้ยืมเงินมาเพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม

โครงสร้างเงินทุนของบริษัทและบริษัทย่อย มีการกู้เงินสถาบันการเงินเพิ่มขึ้น
จากอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้น ในปี 2550 อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น เท่ากับ
2.18 เท่า ในปี 2551 เพิ่มขึ้นเป็น 2.67 เท่า

ส่วนของผู้ถือหุ้น ณ 31 ธันวาคม 2550 และ ณ 31 ธันวาคม 2551 มีส่วนของผู้ถือหุ้น จำนวน 424
ล้านบาท และ 406 ล้านบาท ตามลำดับ ลดลงเนื่องจากผลการดำเนินงานขาดทุน 18 ล้านบาท

มูลค่าทางบัญชีต่อหุ้นของบริษัท ณ 31 ธันวาคม 2550 เท่ากับ 1.26 บาทต่อหุ้น และ ณ 31
ธันวาคม 2551 เท่ากับ 1.21 บาทต่อหุ้น ลดลง 0.05 บาทต่อหุ้น

  สภาพคล่อง

  สำหรับปี 2550 และ 2551 กระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงานได้มากจาก(ใช้ไป)
  เท่ากับ (126) ล้านบาทและ 48 ล้านบาท ตามลำดับ
  โดยมีสาเหตุหลักมาจากการต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ลดลง
  ดอกเบี้ยจ่ายและเจ้าหนี้การค้าเพิ่มขึ้น

  กระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมลงทุนของบริษัทและบริษัทย่อย ในปี2550
  ใช้ไปในกิจกรรมลงทุนเท่ากับ (54) ล้านบาท และในปี 2551 เท่ากับ (0.90) ล้านบาท
  โดยมีสาเหตุมาจากในปี 2551
  บริษัทไม่ได้มีการลงทุนเพิ่มในบริษัทย่อยและการซื้ออาคารและอุปกรณ์ลดลง

  กระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมจัดหาเงิน ปี 2550 ได้มาจาก(ใช้ไป)ในกิจกรรมจัดหาเงินเท่ากับ
  186 ล้านบาท และในปี 2551 เท่ากับ (47) ล้านบาท เนื่องจากบริษัท
  ได้จ่ายชำระหนี้เงินกู้ยืมระยะสั้น ระยะยาวสถาบันการเงินและจ่ายดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น

  โดยรวม ปี2550 และ ปี2551 บริษัทและบริษัทย่อยมีอัตราส่วนสภาพคล่อง เท่ากับ 2.03 เท่า
  และ 2.61 เท่า ตามลำดับ โดยในปี2551 หนี้สินหมุนเวียนเพิ่มขึ้นจากปี 2550 จำนวน 31 ล้าน

  รายจ่ายลงทุน

  ในปี 2551 บริษัทและบริษัทย่อย มีการลงทุนในโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย
  ตามที่บริษัทมีความชำนาญ เพื่อก่อให้เกิดรายได้ ผลตอบแทน
  และผลประโยชน์สูงสุดของบริษัทและบริษัทย่อย

แหล่งที่มาของเงินทุน

แหล่งที่มาของเงินทุนของบริษัทและบริษัทย่อยมาจากเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน
เงินกู้ยืมระยะสั้นอื่นและกระแสเงินสดที่ได้รับจากลูกค้าจากการขายและจากการโอนกรรมสิทธิ์

ปัจจัยและอิทธิพลหลักที่อาจมีผลต่อการดำเนินงานหรือฐานะการเงินในอนาคต

ปัจจัยและอิทธิพลหลักที่อาจมีผลต่อการดำเนินงานหรือฐานะการเงินในอนาคตได้กล่าวแล้วในส่วนที่ 2
ข้อ 1 เรื่องปัจจัยความเสี่ยง ซึ่งได้แก่

-   ความเสี่ยงจากภาวะการแข่งขันทางธุรกิจ

-   ความเสี่ยงจากการปรับอัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อที่อยู่อาศัย

-   ความเสี่ยงจากการสร้างบ้านก่อนขาย

-   ความเสี่ยงจากการเพิ่มขึ้นของราคาวัสดุก่อสร้าง

-   ความเสี่ยงจากการเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ยืม

-   ความเสี่ยงจากการเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงิน

-   ความเสี่ยงจากการผันผวนของราคาน้ำมัน

16.5 รายละเอียดการชำระเงินของโครงการที่ดำเนินการอยู่ในปัจจุบัน ณ วันที่ 31 ธันวาคม
2551

[TABLE]

16.6 รายละเอียดเงินค้างชำระสะสม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551

+----------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| โครงการ        | เง  |     | ค้าง |     | ค้าง |     | ค   |     |
|                | ินค้า |     | ชำร |     | ชำร |     | ้างช |     |
|                | งชำ |     | ะ 1 |     | ะ 4 |     | ำระ |     |
|                | ระส |     |  –  |     |  –  |     |  6  |     |
|                | ะสม |     | 3 เ |     | 6 เ |     | เดือ |     |
|                |     |     | ดือน |     | ดือน |     | น ข |     |
|                |     |     |     |     |     |     | ึ้นไป |     |
+----------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
|                | จำ  | ล้าน | จำ  | ล้าน | จำ  | ล้าน | จำ  | ล้าน |
|                | นวน | บาท | นวน | บาท | นวน | บาท | นวน | บาท |
|                | ราย |     | ราย |     | ราย |     | ราย |     |
+----------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| ปรีชาสุวินทวงศ์    | -   | -   | -   | -   | -   | -   | -   | -   |
+----------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| ปรีชาร่มเกล้า     | 3   | 1   | 1   | 3   | 1   | 3   | 1   | 5   |
|                |     | 3.0 |     | .73 |     | .43 |     | .84 |
+----------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| ปรีชา ราม 2     | -   | -   | -   | -   | -   | -   | -   | -   |
+----------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| ปรีชาไพรเวทบีช   | 1   | 1   | -   | -   | -   | -   | 1   | 1   |
| ระยอง          |     | .30 |     |     |     |     |     | .30 |
+----------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| คอนโดมิเนียม PG  | 46  | 3   | 6   | 0   | 14  | 0   | 26  | 3   |
| พระราม 9       |     | .89 |     | .07 |     | .42 |     | .40 |
|                | 4   |     | 1   |     | -   |     | 3   |     |
| - 15 ชั้น        |     | 0   |     | 0   |     | -   |     | 0   |
|                |     | .42 |     | .05 |     |     |     | .37 |
| - 8 ชั้น         |     |     |     |     |     |     |     |     |
+----------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+

17. แนวโน้มในอนาคต

รวมทั้งปี 2551 เศรษฐกิจขยายตัวเพียงร้อยละ 2.6
ถือว่าเป็นการชะลอตัวลงอย่างมากเมื่อเทียบกับปี 2550 การขยายตัวร้อยละ 4.9
สาเหตุส่วนใหญ่มาจากมูลค่าและปริมาณการส่งออกที่ลดลง
การใช้จ่ายของครัวเรือนชะลอตัวลงจึงทำให้ภาคการผลิตหดตัวทั้งภาคอุตสาหกรรมการขนส่ง
การก่อสร้าง และการบริการ
แนวโน้มอัตราดอกเบี้ยด้านเงินฝากและเงินกู้มีแนวโน้มลดลงอย่างต่อเนื่อง ซึ่งส่งผลดีต่อผู้กู้
นอกจากนั้นราคาน้ำมันที่ปรับตัวเพิ่มขึ้น หลังจากที่ปรับตัวลดลงมาระยะหนึ่ง
ประกอบกับสถานการณ์ทางการเมืองค่อนข้างมีความชัดเจนซึ่งจะส่งผลดีต่อความเชื่อมั่นของภาคเอกชน

อย่างไรก็ตาม บริษัทได้วางแผนการตลาดสำหรับการกำหนดราคาขาย รูปแบบของสินค้า
ให้เหมาะสมและสอดคล้องกับกำลังซื้อของลูกค้าที่เป็นกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย