5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 สินทรัพย์ของบริษัทฯและบริษัทย่อย

สินทรัพย์ของบริษัทฯและบริษัทย่อย คือ ที่ดิน อาคาร เครื่องมือเครื่องใช้ เครื่องตกแต่ง
อุปกรณ์สำนักงาน และยานพาหนะ ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2550 ดังรายละเอียดต่อไปนี้

5.1.1 ที่ดินอาคารและงานระหว่างก่อสร้าง

+-----------+--------+--------+--------+------+----------+----------+
| ที่ตั้ง       | ลัก     | ลักษณะก | ภา     | วงเง | มูลค่าสุทธิ  | วัต       |
|           | ษณะและ | รรมสิทธิ์ | ระผูกพัน | ินค้ำป |          | ถุประสงค์ใ |
|           |        |        |        | ระกัน | หลัง      | นการถือคร |
|           | ข      |        | ค้ำประ  |      | หักค่าเสื่อม | องทรัพย์สิน |
|           | นาดพื้นที่ |        | กันเงินกู้ | (ล้าน |          |          |
|           |        |        |        | บาท) | ราคา     |          |
|           |        |        |        |      |          |          |
|           |        |        |        |      | (บาท)    |          |
+-----------+--------+--------+--------+------+----------+----------+
| ที่ด        | อาคา   | บริษ    | จดจำ   | 7.00 | 1,42     | ส        |
| ินและอาคาร | รพาณิชย์ | ัทฯเป็นเ | นองไว้ก |      | 5,932.19 | ำหรับเป็นส |
|           | 4.5 ชั้น | จ้าของก | ับบมจ.ธ |      |          | ถานที่ประก |
| เลขที่ 101  | ปล     | รรมสิทธิ์ | นาคารท |      |          | อบธุรกิจขอ |
| /40 หมู่ที่ 3 | ูกอยู่บนท |        | หารไทย |      |          | งสายธุรกิจ |
| ถนน       | ี่ดินเนื้อที่ |        | สาข    |      |          | AR       |
| รัตนาธิเบศร์ | 29     |        | าย่อยถน |      |          |          |
| ต.ไทรม้า   | ต      |        | นเพชรบ |      |          |          |
|           | ารางวา |        | ุรีตัดใหม่ |      |          |          |
| อ.        |        |        |        |      |          |          |
| เมืองนนทบุรี |        |        |        |      |          |          |
|           |        |        |        |      |          |          |
| จ.นนทบุรี   |        |        |        |      |          |          |
| 11000     |        |        |        |      |          |          |
+-----------+--------+--------+--------+------+----------+----------+
| งานระหว่าง | ขนาด   | เช่าร   |        |      | -        | เป็น      |
|           | 300.56 | ายเดือน |        |      |          | ค่าตกแต่งภ |
| ก่อสร้าง    | ตาร    |        |        |      | -        | ายในสำนัก |
|           | างเมตร | เช่าร   |        |      |          | งานใหญ่ขอ |
| เลขที่      |        | ายเดือน |        |      |          | งบริษัทฯแล |
| 23/99     | ขนาด   |        |        |      |          | ะบริษัทย่อย |
|           | 279.56 |        |        |      |          |          |
| ซอยศูนย์วิจัย | ตาร    |        |        |      |          | เป็น      |
|           | างเมตร |        |        |      |          | ค่าตกแต่งภ |
| ถ.        |        |        |        |      |          | ายในสำนัก |
| พระรามเก้า |        |        |        |      |          | งานใหญ่ขอ |
| แ         |        |        |        |      |          | งบริษัทฯแล |
| ขวงบางกะปิ |        |        |        |      |          | ะบริษัทย่อย |
| กรุง       |        |        |        |      |          |          |
| เทพมหานคร |        |        |        |      |          |          |
|           |        |        |        |      |          |          |
| เลขที่      |        |        |        |      |          |          |
| 23/86     |        |        |        |      |          |          |
| ซอยศูนย์วิจัย |        |        |        |      |          |          |
|           |        |        |        |      |          |          |
| ถ.        |        |        |        |      |          |          |
| พระรามเก้า |        |        |        |      |          |          |
| แ         |        |        |        |      |          |          |
| ขวงบางกะปิ |        |        |        |      |          |          |
| กรุง       |        |        |        |      |          |          |
| เทพมหานคร |        |        |        |      |          |          |
+-----------+--------+--------+--------+------+----------+----------+

5.1.2 เครื่องมือเครื่องใช้ เครื่องตกแต่ง อุปกรณ์สำนักงาน และยานพาหนะ

+--------------------+----------------+-------------+-----------------+
| ประเภทของสินทรัพย์    | ลักษณะกรรมสิทธิ์   |   ภาระผูกพัน  | มูลค่าสุทธิ         |
|                    |                |             |                 |
|                    |                | ค้ำประกันเงินกู้ | หลังหักค่าเสื่อมราคา |
|                    |                |             | (บาท)           |
+--------------------+----------------+-------------+-----------------+
| เครื่องใช้สำนักงาน     | บริษัทฯและบร     | ไม่มี         | 16,995,084.28   |
|                    | ิษัทย่อยเป็นเจ้าของ |             |                 |
+--------------------+----------------+-------------+-----------------+
| เครื่องตกแต่งและติดตั้ง  | บ              | ไม่มี         | 2,867,789.17    |
|                    | ริษัทฯและบริษัทย่อย |             |                 |
|                    |                |             |                 |
|                    | เป็นเจ้าของ      |             |                 |
+--------------------+----------------+-------------+-----------------+
| ส่วนปรับปร           | บ              | ไม่มี         | 5,506,022.00    |
| ุงอาคารและสิ่งปลูกสร้าง | ริษัทฯและบริษัทย่อย |             |                 |
|                    |                |             |                 |
|                    | เป็นเจ้าของ      |             |                 |
+--------------------+----------------+-------------+-----------------+
| เครื่องมือเครื่องใช้ เช่น | บริษัทฯเป็นเจ้าของ | ไม่มี         | 55,897.36       |
| มิเตอร์วัดไฟ          |                |             |                 |
| เครื่องทำซ้ำซอฟต์แวร์   |                |             |                 |
| เป็นต้น              |                |             |                 |
+--------------------+----------------+-------------+-----------------+
| ยานพาหนะ           | บริษัทฯเป็นผู้เช่า   | ไม่มี         | 415,221.35      |
|                    |                |             |                 |
|                    | (สัญญ           | ไม่มี         | 66,520.29       |
|                    | าเช่าทางการเงิน) |             |                 |
|                    |                |             |                 |
|                    | บริษัทฯเป็นเจ้าของ |             |                 |
+--------------------+----------------+-------------+-----------------+

5.2 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตนที่สำคัญในการประกอบธุรกิจ คือ
สิทธิการเช่ารอตัดบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2550 โดยมีรายละเอียดดังนี้

+------------+----------+-----+------+------+----------+-------------+
| ประเภทของ  | คู่สัญญา    | สัญ  | วันเ  | ระยะ | สิทธิการเช | สาระ        |
| ทรัพย์สินที่ได้ร |          | ญาเ | ริ่มต้น | เวลา | ่ารอตัดบัญช | สำคัญของสัญญา |
| ับสิทธิการเช่า |          | ลขที่ | สัญญา |      | ีสุทธิ(บาท) |             |
|            |          |     |      | ของ  |          |             |
|            |          |     |      | สัญญา |          |             |
+------------+----------+-----+------+------+----------+-------------+
| อาค        | บริษัท     | -   | 1    | 27 ปี | 10,25    | เนื้อที่ 901.86 |
| ารสำนักงานข | นาราย    |     | ธัน   |      | 6,696.54 | ตรม.        |
| องบริษัทเลขท | ณ์ร่วมพิพัฒน์ |     | วาคม |      |          | จ่ายค่าเช่า    |
| ี่23/106-108 | จำกัด **  |     | 2535 |      |          | เดือนละ      |
| ซอยศูนย์วิจัย  |          |     |      |      |          | 6,321.24    |
| ถนนพระราม9 |          |     |      |      |          | บาท         |
| แขวงบางกะปิ |          |     |      |      |          | โดยอัต       |
| เขตห้วยขวาง |          |     |      |      |          | ราค่าเช่าจะขึ้น |
| กรุงเทพ     |          |     |      |      |          | ในอัตราร้อยละ |
|            |          |     |      |      |          | 10          |
| เนื้อที่       |          |     |      |      |          | ของอ        |
| 901.86     |          |     |      |      |          | ัตราค่าเช่าเดือ |
| ตารางเมตร  |          |     |      |      |          | นสุดท้ายของทุก |
| *          |          |     |      |      |          | 5 ปี         |
+------------+----------+-----+------+------+----------+-------------+

หมายเหตุ

* บริษัทย่อยของบริษัทฯทั้งหมดใช้พื้นที่สำนักงานใหญ่ของบริษัทฯเป็นสำนักงาน
โดยทำการเช่าพื้นที่เป็นรายปี โดยบริษัทฯคิดค่าเช่าจากบริษัทย่อยเหล่านั้นรวมกับค่าบริหารส่วนกลาง
โดยรายการของสัญญาดูได้จากหัวข้อ 11.3 เรื่องรายการรายได้จากการบริการ

** บริษัท นารายณ์ร่วมพิพัฒน์ จำกัด ได้ทำสัญญาเช่ากับการรถไฟแห่งประเทศไทย
เพื่อดำเนินการจัดหาผลประโยชน์บริเวณเส้นทางโครงการรถไฟสายบางซื่อ-คลองตัน
ช่วงถนนพระรามที่ 9 ถึงซอยศูนย์วิจัย จากการสอบถามผู้บริหารของบริษัทนารายณ์ร่วมพิพัฒน์
พบว่ามิได้กระทำผิดสัญญากับการรถไฟแต่อย่างใด ดังนั้นบริษัท IRCP
จึงไม่ได้รับผลกระทบจากการเวนคืนที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย

5.3 เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

5.3.1 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทฯมีนโยบายการลงทุนในธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับเทคโนโลยีสารสนเทศเท่านั้น
โดยลงทุนผ่านบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
เนื่องจากเห็นศักยภาพในการดำเนินธุรกิจและเป็นหน่วยธุรกิจที่สามารถสนับสนุนการดำเนินธุรกิจหลักของบริษัทฯให้ครบวงจรและมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น
โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 บริษัทฯมีเงินลงทุนในบริษัท ไอที ดิสทริบิวชั่น จำกัด
คิดเป็นร้อยละ 99.99 มูลค่าเงินลงทุนตามวิธีราคาทุน 5 ล้านบาท หลังหักด้อยค่าเงินลงทุน
แล้วมีมูลค่า 1.08 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 0.11 ต่อสินทรัพย์รวมของบริษัทฯ

บริษัท อินเตอร์เนชั่นแนล ซอร์ฟแวร์ เดเวลลอปเม้นท์ จำกัด ร้อยละ 99.99
มูลค่าเงินลงทุนตามวิธีราคาทุน 5 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 0.52 ต่อสินทรัพย์รวมของบริษัทฯ

บริษัท อินเทลลิเจ็นท์ เอ็นเตอร์ไพรส์ คอมพิวติ้ง จำกัด ร้อยละ 92 มูลค่าเงินลงทุนตามวิธีราคาทุน
9.2 ล้านบาท หลังหักด้อยค่าเงินลงทุนแล้วมีไม่มีมูลค่าคงเหลือในบัญชี คิดเป็นร้อยละ 0
ต่อสินทรัพย์รวมของบริษัทฯ

บริษัทฯมีนโยบายเปิดโอกาสในการลงทุนในบริษัทอื่น หากการเข้าไปลงทุนเพิ่มศักยภาพ
สร้างมูลค่าเพิ่ม (Value Added) และเอื้อประโยชน์ (Synergy) ให้กับบริษัทฯ
ทั้งนี้จะอยู่ในกรอบธุรกิจสารสนเทศเท่านั้นเป็นการดำรงจุดยืนของบริษัทฯที่ต้องการขยายการให้บริการแบบครบวงจร
(Total Solution) ในด้านสารสนเทศให้กับลูกค้าโดยบริษัทฯมีนโยบายเข้าถือหุ้น ร้อยละ 100
ในบริษัทที่เข้าไปลงทุน แต่อย่างไรก็ตามก็เปิดโอกาสในการร่วมลงทุน หาก
ผู้ร่วมทุนมีศักยภาพในการสร้างมูลค่าเพิ่มและเอื้อประโยชน์ให้กับบริษัทฯ

5.3.2 นโยบายการบริหารงานในบริษัทย่อย

ในกรณีบริษัทย่อย
ทางบริษัทฯจะควบคุมดูแลและกำหนดนโยบายโดยจะส่งกรรมการบริหารชุดเดียวกับบริษัทฯ
เข้าไปเป็นตัวแทนในบริษัทย่อยอย่างน้อยจำนวน 2 ท่าน
และหากบริษัทย่อยมีการดำเนินธุรกิจที่กระทบต่อบริษัทฯอย่างมีนัยสำคัญเช่น
การทำสัญญาทางธุรกิจกับบริษัทคู่ค้าเพิ่มเติม
บริษัทย่อยจะต้องเสนอเรื่องและขออนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯก่อน