2.5 ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1.  ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550

+----------------+--------+--------+---------+------------------------+
| รายการ         | ราคาทุน | ค่า     | มูลค่าตา  | ภาระผูกพัน               |
|                |        | เสื่อมรา | มบัญชีสุทธิ |                        |
|                |        | คาสะสม |         |                        |
+----------------+--------+--------+---------+------------------------+
| 1.             | 1      | 1      | 2,048   | ไม่มี                    |
| เครื่องใช้สำนักงาน | 5,871, | 3,822, | ,714.28 |                        |
|                | 656.90 | 942.62 |         |                        |
+----------------+--------+--------+---------+------------------------+
| 2.  เ          | 210,   | 108,   | 101     | ไม่มี                    |
| ครื่องมือและอุปกรณ์ | 326.49 | 760.98 | ,565.51 |                        |
+----------------+--------+--------+---------+------------------------+
| รวม            | 1      | 1      | 2,150   |                        |
|                | 6,081, | 3,931, | ,279.79 |                        |
|                | 983.39 | 703.60 |         |                        |
+----------------+--------+--------+---------+------------------------+

1.  ต้นทุนการพัฒนาโครงการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 และราคาประเมินโครงการ

+---+-----------+--------+--------+--------+----------+--------------+
| ร |           | ม      | ว      | ราค    | ร        |              |
| า |           | ูลค่าตาม | ันที่ประเ | าประเม | าคาประเม |              |
| ย |           | บัญชีสุทธิ | มินราคา | ิน(บาท) | ินปรับปรุง¹ |              |
| ก |           |        |        |        |          |              |
| า |           |        |        |        | (บาท)    |              |
| ร |           |        |        |        |          |              |
+---+-----------+--------+--------+--------+----------+--------------+
|   |           | 12     | 20     | 48     | 144,84   |              |
|   |           | 2,828, | สิงหาคม | 5,697, | 8,646.37 |              |
| 1 |           | 539.45 | 2547   | 000.00 |          |              |
| . |           |        |        |        |          |              |
| โ |           |        |        |        |          |              |
| ค |           |        |        |        |          |              |
| ร |           |        |        |        |          |              |
| ง |           |        |        |        |          |              |
| ก |           |        |        |        |          |              |
| า |           |        |        |        |          |              |
| ร |           |        |        |        |          |              |
| ม |           |        |        |        |          |              |
| า |           |        |        |        |          |              |
| ย |           |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
| ว |           |        |        |        |          |              |
| ิล |           |        |        |        |          |              |
| ล |           |        |        |        |          |              |
| ่า |           |        |        |        |          |              |
| ² |           |        |        |        |          |              |
+---+-----------+--------+--------+--------+----------+--------------+
|   |           | 16     | 20     | 20     | 166,94   |              |
|   |           | 6,942, | สิงหาคม | 4,000, | 2,781.85 |              |
| 2 |           | 781.85 | 2547   | 000.00 |          |              |
| . |           |        |        |        |          |              |
| โ |           |        |        |        |          |              |
| ค |           |        |        |        |          |              |
| ร |           |        |        |        |          |              |
| ง |           |        |        |        |          |              |
| ก |           |        |        |        |          |              |
| า |           |        |        |        |          |              |
| ร |           |        |        |        |          |              |
| ม |           |        |        |        |          |              |
| า |           |        |        |        |          |              |
| ย |           |        |        |        |          |              |
| โ |           |        |        |        |          |              |
| ฮ |           |        |        |        |          |              |
| ม |           |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
| เ |           |        |        |        |          |              |
| ท |           |        |        |        |          |              |
| พ |           |        |        |        |          |              |
| า |           |        |        |        |          |              |
| ร |           |        |        |        |          |              |
| ัก |           |        |        |        |          |              |
| ษ |           |        |        |        |          |              |
| ์³ |           |        |        |        |          |              |
+---+-----------+--------+--------+--------+----------+--------------+
|   |           | 41     | 17     | 33     | 415,05   |              |
|   |           | 5,050, | สิงหาคม | 9,000, | 0,741.15 |              |
| 3 |           | 741.15 | 2547   | 000.00 |          |              |
| . |           |        |        |        |          |              |
| โ |           |        |        |        |          |              |
| ค |           |        |        |        |          |              |
| ร |           |        |        |        |          |              |
| ง |           |        |        |        |          |              |
| ก |           |        |        |        |          |              |
| า |           |        |        |        |          |              |
| ร |           |        |        |        |          |              |
| ม |           |        |        |        |          |              |
| า |           |        |        |        |          |              |
| ย |           |        |        |        |          |              |
| โ |           |        |        |        |          |              |
| ฮ |           |        |        |        |          |              |
| ม |           |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
| ส |           |        |        |        |          |              |
| ุว |           |        |        |        |          |              |
| ิน |           |        |        |        |          |              |
| ท |           |        |        |        |          |              |
| ว |           |        |        |        |          |              |
| ง |           |        |        |        |          |              |
| ศ |           |        |        |        |          |              |
| ์⁴ |           |        |        |        |          |              |
+---+-----------+--------+--------+--------+----------+--------------+
|   |           | 21     | 5      | 24     | 266,61   |              |
|   |           | 5,272, | เมษายน | 8,800, | 4,881.13 |              |
| 4 |           | 143.72 | 2547   | 000.00 |          |              |
| . |           |        |        |        |          |              |
| โ |           |        |        |        |          |              |
| ค |           |        |        |        |          |              |
| ร |           |        |        |        |          |              |
| ง |           |        |        |        |          |              |
| ก |           |        |        |        |          |              |
| า |           |        |        |        |          |              |
| ร |           |        |        |        |          |              |
| ม |           |        |        |        |          |              |
| า |           |        |        |        |          |              |
| ย |           |        |        |        |          |              |
| โ |           |        |        |        |          |              |
| ฮ |           |        |        |        |          |              |
| ม |           |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
| เ |           |        |        |        |          |              |
| ช |           |        |        |        |          |              |
| ีย |           |        |        |        |          |              |
| ง |           |        |        |        |          |              |
| ใ |           |        |        |        |          |              |
| ห |           |        |        |        |          |              |
| ม่ |           |        |        |        |          |              |
+---+-----------+--------+--------+--------+----------+--------------+
| ร |           | 92     |        | 1,31   | 993,45   |              |
| ว |           | 0,094, |        | 0,697, | 7,050.67 |              |
| ม |           | 206.17 |        | 000.00 |          |              |
| ท |           |        |        |        |          |              |
| ั้ง |           |        |        |        |          |              |
| ห |           |        |        |        |          |              |
| ม |           |        |        |        |          |              |
| ด |           |        |        |        |          |              |
+---+-----------+--------+--------+--------+----------+--------------+
| ห | 1.  ราค   |        |        |        |          |              |
| ม | าประเมินปร |        |        |        |          |              |
| า | ับปรุงได้แก่ร |        |        |        |          |              |
| ย | าคาประเมิน |        |        |        |          |              |
| เ | ตามวันที่ระบุ |        |        |        |          |              |
| ห |     ปรับปร |        |        |        |          |              |
| ตุ | ุงด้วยต้นทุนก |        |        |        |          |              |
| : | ่อสร้างที่เพิ่ม |        |        |        |          |              |
|   | ขึ้นของแต่ละ |        |        |        |          |              |
|   | โครงการนับ |        |        |        |          |              |
|   | จากวันที่มีกา |        |        |        |          |              |
|   | รประเมินรา |        |        |        |          |              |
|   | คาและลดยอ |        |        |        |          |              |
|   | ดห้องที่ได้จำ |        |        |        |          |              |
|   | หน่ายไปแล้ว |        |        |        |          |              |
+---+-----------+--------+--------+--------+----------+--------------+
|   | 2.  โ     |        |        |        |          |              |
|   | ครงการมาย |        |        |        |          |              |
|   |     วิลล่า  |        |        |        |          |              |
|   |     ได้ทำก |        |        |        |          |              |
|   | ารประเมินม |        |        |        |          |              |
|   | ูลค่าเมื่อวันที่ |        |        |        |          |              |
|   |     20    |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
|   |    ธันวาคม |        |        |        |          |              |
|   |     2547  |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
|   |   โดยบริษัท |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
|   |   แคนเดอร์ |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
|   | คอนซัลแตนท์ |        |        |        |          |              |
|   |     จำกัด  |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
|   | โดยการใช้ว |        |        |        |          |              |
|   | ิธีเปรียบเทีย |        |        |        |          |              |
|   | บราคาตลาด |        |        |        |          |              |
+---+-----------+--------+--------+--------+----------+--------------+
|   | 3.  โครง  |        |        |        |          |              |
|   | การมายโฮม |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
|   |   เทพารักษ์ |        |        |        |          |              |
|   |     ได้ทำก |        |        |        |          |              |
|   | ารประเมินม |        |        |        |          |              |
|   | ูลค่าเมื่อวันที่ |        |        |        |          |              |
|   |     20    |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
|   |    สิงหาคม |        |        |        |          |              |
|   |     2547  |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
|   |   โดยบริษัท |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
|   |   แคนเดอร์ |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
|   | คอนซัลแตนท์ |        |        |        |          |              |
|   |     จำกัด  |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
|   |   โดยการใ |        |        |        |          |              |
|   | ช้วิธีคิดจากม |        |        |        |          |              |
|   | ูลค่าคงเหลือ |        |        |        |          |              |
+---+-----------+--------+--------+--------+----------+--------------+
|   | 4.  โครง  |        |        |        |          |              |
|   | การมายโฮม |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
|   |   สุวินทวงศ์ |        |        |        |          |              |
|   |     ได้ทำก |        |        |        |          |              |
|   | ารประเมินม |        |        |        |          |              |
|   | ูลค่าเมื่อวันที่ |        |        |        |          |              |
|   |     17    |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
|   |    สิงหาคม |        |        |        |          |              |
|   |     2547  |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
|   |   โดยบริษัท |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
|   |   แคนเดอร์ |        |        |        |          |              |
|   |           |        |        |        |          |              |
|   | คอนซัลแตนท์ |        |        |        |          |              |
|   |     จำกัด  |        |        |        |          |              |
|   |     โดยว  |        |        |        |          |              |
|   | ิธีเปรียบเทีย |        |        |        |          |              |
|   | บราคาตลาด |        |        |        |          |              |
+---+-----------+--------+--------+--------+----------+--------------+

1.  นโยบายการลงทุน

  ณ 31 ธันวาคม 2550 บริษัทฯ มีบริษัทย่อย 1 บริษัทได้แก่ บริษัท ณัฐนันท์พัฒนา จำกัด โดยบริษัท
  เข้าเป็นผู้ถือหุ้นร้อยละ 99.99 ของทุนจดทะเบียน

  บริษัท ณัฐนันท์พัฒนา จำกัด ดำเนินการพัฒนาโครงการมายโฮมประชาชื่น และ มายโฮมเชียงใหม่
  โดยทั้ง 2 โครงการ เป็นโครงการที่มีศักยภาพในการพัฒนา
  ซึ่งจะก่อให้เกิดประโยชน์และผลตอบแทนต่อบริษัทฯ

  บริษัทมีนโยบายที่จะลงทุนในบริษัทที่มีศักยภาพ และมีทรัพย์สินอยู่ในทำเลที่ดี
  มีแนวโน้มการเจริญเติบโต
  สามารถนำมาพัฒนาเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ในประเภทต่างๆได้ในอนาคต
  นอกจากนี้หากมีธุรกิจใดที่น่าสนใจและมีผลตอบแทนดี บริษัทก็อาจพิจารณาเข้าไปลงทุน
  โดยการเข้าไปลงทุนดังกล่าวต้องผ่านการพิจารณาจากคณะกรรมการบริษัท

  บริษัทมีนโยบายการบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
  โดยบริษัทจะส่งกรรมการที่เป็นตัวแทนของบริษัทเข้าร่วมบริหารงานและกำหนดนโยบายในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมตามสัดส่วนเงินลงทุนที่บริษัทถือหุ้นอยู่
  เพื่อให้เป็นไปในทิศทางที่สอดคล้องกับการดำเนินธุรกิจหลัก
  รวมทั้งสร้างผลกำไรให้กับบริษัทในอนาคต