5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1.  ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555

+------------+-----------+-----------+-----------+----------+----------+
| รายการ     | อาคาร     | อุปก       | อุปกรณ์     | เครื่องมือ  | รวม      |
|            |           | รณ์สำนักงาน |           | และอุปกรณ์ |          |
|            |           |           | คอมพิวเตอร์ |          |          |
+------------+-----------+-----------+-----------+----------+----------+
| ราคาทุน     | 3,7       | 3,9       | 6,6       | 25       | 14       |
|            | 15,355.23 | 54,999.11 | 92,158.75 | 6,874.63 | ,619,387 |
| ค่าเส       |           |           |           |          | .7210,91 |
| ื่อมราคาสะสม | 5         | 3,5       | 6,6       | 20       | 0,011.85 |
|            | 24,811.15 | 63,522.06 | 14,822.69 | 6,855.95 |          |
+------------+-----------+-----------+-----------+----------+----------+
| มูลค        | 3,1       | 3         | 77,336.06 | 5        | 3,70     |
| ่าสุทธิทางบัญชี | 90,544.08 | 91,477.05 |           | 0,018.68 | 9,375.87 |
+------------+-----------+-----------+-----------+----------+----------+

2.  ต้นทุนการพัฒนาโครงการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และราคาประเมินโครงการ

+---------------------+-------------+-----------------+---------------+
| รายการ              | มูลค่า        | วันที่ประเมินราคา   | รา            |
|                     |             |                 | คาประเมิน(บาท) |
|                     | ตามบัญชีสุทธิ   |                 |               |
+---------------------+-------------+-----------------+---------------+
|   1.โครงการมาย      | 2           | 10 มีนาคม 2552   | 33,769,420.00 |
|   วิลล่า¹             | ,075,220.00 |                 |               |
+---------------------+-------------+-----------------+---------------+
|   2.โครงการมายโฮม   | 320         | 1 กุมภาพันธ์ 2553  | 3             |
|   สุวินทวงศ์²          | ,351,350.00 |                 | 20,351,350.00 |
+---------------------+-------------+-----------------+---------------+
|   4.โครงการรอยัล บีช³ | 2           | N.A.            | N.A.          |
|                     | ,045,890.30 |                 |               |
+---------------------+-------------+-----------------+---------------+
|   3.โครงการมายโฮม   | 225         | 17 กันยายน 2553  | 2             |
|   เชียงใหม่⁴          | ,582,055.30 |                 | 33,200,000.00 |
+---------------------+-------------+-----------------+---------------+
| รวมทั้งหมด            | 550         |                 | 5             |
|                     | ,054,515.60 |                 | 87,300,770.00 |
+---------------------+-------------+-----------------+---------------+

หมายเหตุ:

1.โครงการมายวิลล่า บางนา ได้ทำการประเมินมูลค่าเมื่อวันที่ 10 มีนาคม 2552

โดยบริษัท แคนเดอร์ คอนซัลแตนท์ จำกัด โดยการใช้วิธีเปรียบเทียบราคาตลาด

2.โครงการมายโฮม สุวินทวงศ์ ได้ทำการประเมินมูลค่าเมื่อวันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2553

โดยบริษัท แคนเดอร์ คอนซัลแตนท์ จำกัด โดยวิธีเปรียบเทียบราคาตลาด

  3.โครงการรอยัล บีช เพชรบุรี เป็นโครงการที่พัฒนาในช่วง ปี 2548
  แต่เนื่องจากการบันทึกรายการตาม

  มาตราฐานการบัญชีฉบับใหม่
  ระบุให้รับรู้รายได้จากการขายและมีการโอนความเสี่ยงที่มีนัยสำคัญของ

  ความเป็นเจ้าของ ทั้งนี้จึงมีการบันทึกโครงการรอยัล บีช เข้ามาในปี 2554

4.โครงการมายโฮม เชียงใหม่ ได้ทำการประเมินมูลค่าเมื่อวันที่ 17 กันยายน 2553

โดยบริษัท ยูเค เวลูเอชั่น แอนด์ เอเจนซี่ จำกัด โดยวิธีเปรียบเทียบราคาตลาด

3.  นโยบายการลงทุน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน) มีบริษัทย่อย 1 บริษัท ได้แก่
บริษัท ณัฐนันท์พัฒนา จำกัด โดยเข้าเป็นผู้ถือหุ้นร้อยละ 99.99 ของทุนจดทะเบียน

บริษัท ณัฐนันท์พัฒนา จำกัด ดำเนินงานด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
ปัจจุบันดำเนินการพัฒนาโครงการ มายโฮมเชียงใหม่ ซึ่งเป็นโครงการที่มีศักยภาพในการพัฒนา
สามารถก่อให้เกิดประโยชน์และผลตอบแทนต่อบริษัทฯ

นอกจากนี้บริษัทยังมีนโยบายที่จะลงทุนในบริษัทที่มีศักยภาพ และมีทรัพย์สินอยู่ในทำเลที่ดี
มีแนวโน้มการเจริญเติบโต
สามารถนำมาพัฒนาเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ในประเภทต่างๆได้ในอนาคต
และหากมีธุรกิจใดที่น่าสนใจและมีผลตอบแทนดี บริษัทก็อาจพิจารณาเข้าไปลงทุน
โดยการเข้าไปลงทุนดังกล่าวต้องผ่านการพิจารณาจากคณะกรรมการบริษัท

บริษัทมีนโยบายการบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
โดยบริษัทจะส่งกรรมการที่เป็นตัวแทนของบริษัทเข้าร่วมบริหารงานและกำหนดนโยบายในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมตามสัดส่วนเงินลงทุนที่บริษัทถือหุ้นอยู่
เพื่อให้เป็นไปในทิศทางที่สอดคล้องกับการดำเนินธุรกิจหลัก
รวมทั้งสร้างผลกำไรให้กับบริษัทในอนาคต