2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน)
เริ่มประกอบธุรกิจรับเหมาก่อสร้างและผลิตเสาเข็มคอนกรีตอัดแรง ตั้งแต่ปี พ.ศ.2519 ในปี
พ.ศ.2533 ผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัทได้ขายหุ้นให้กับบริษัท พรีเมียร์เอ็นเตอร์ไพรซ์ จำกัด (มหาชน)
ในสัดส่วนร้อยละ 99.99 ซึ่งทำให้กลุ่มบริษัทพรีเมียร์เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท ในปี พ.ศ.2538
ได้แปรสภาพเป็นบริษัทมหาชน และเปลี่ยนชื่อจาก บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด เป็น บริษัท
เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) เมื่อวันที่ 17 กุมภาพันธ์ 2538
โดยเพิ่มทุนจดทะเบียนและเรียกชำระทุนเพิ่มเป็น 500 ล้านบาท
โดยการเสนอขายหุ้นเพิ่มทุนแก่ประชาชนทั่วไป
และนำเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในวันที่ 31 สิงหาคม 2538
ทำให้สัดส่วนการถือหุ้นของบริษัท พรีเมียร์เอ็นเตอร์ไพรซ์ จำกัด (มหาชน) ลดลงเหลือร้อยละ 48
ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยรับหลักทรัพย์ของบริษัทเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนเมื่อวันที่ 27
กันยายน 2538

บริษัทย่อย

ในปี พ.ศ.2541 บริษัทได้ลงทุนใน Meeyahta International Hotel Limited
ซึ่งเป็นบริษัทจำกัดที่จดทะเบียนในประเทศสหภาพพม่า โดยมีทุนจดทะเบียน 175 หุ้น
มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ Kyat 10,000 หรือเท่ากับ USD : 277,505 บริษัทถือหุ้นจำนวน 92 หุ้น
หรือร้อยละ 52.57 คิดเป็นจำนวนเงินประมาณ USD : 145,888 Meeyahta International
Hotel Limited ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
โดยได้รับสิทธิการเช่าที่ดินและอาคารจากการรถไฟสหภาพพม่า มีกำหนดระยะเวลา 30 ปี
(เริ่มในปี พ.ศ.2542) เพื่อก่อสร้าง Service Apartment สูง 11 ชั้น จำนวน 96 ห้อง
มูลค่าโครงการรวมประมาณ 22 ล้านเหรียญสหรัฐ และปรับปรุงที่ทำการรถไฟสหภาพพม่าเดิม
เริ่มดำเนินการก่อสร้างในปี พ.ศ.2539 โดย บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน)
รับดำเนินการในส่วนงานก่อสร้าง Service Apartment ปัจจุบันงานก่อสร้างในส่วนโครงสร้าง

สถาปัตย์แล้วเสร็จ ยังขาดงานในส่วนระบบไฟฟ้าเกี่ยวกับงานติดตั้ง Lighting Fixtures
และเครื่องเรือนบางส่วน ปัจจุบันพร้อมเปิดให้บริการ แต่เนื่องจากสภาพเศรษฐกิจไม่เอื้ออำนวย
บริษัทย่อยได้ชะลอการเปิดดำเนินโครงการดังกล่าวออกไปชั่วคราว

ในปี พ.ศ.2543 บริษัทได้ลงทุนใน Myanmar NWR Company Limited ตั้งอยู่ที่
International Business Center, Suite No.106, 88 Pyay Road, Hlaing
Township, Yangon, Myanmar โดยบริษัทถือหุ้นร้อยละ 100
เพื่อวัตถุประสงค์ในการรองรับการขยายธุรกิจในด้านการรับเหมาก่อสร้างในประเทศสหภาพพม่า
มีทุนจดทะเบียน Kyat 1,000,000 ทุนที่เรียกชำระแล้ว Kyat 500,000 หรือประมาณ 3
ล้านบาท ปัจจุบันยังไม่เริ่มประกอบธุรกิจ

กิจการร่วมค้า

นอกจากการดำเนินงานรับเหมาก่อสร้างโดยตรงและรับเหมาช่วงแล้ว
บริษัทยังดำเนินกิจการรับเหมาก่อสร้างร่วมกับบริษัทอื่นในลักษณะกิจการร่วมค้า
เพื่อประมูลโครงการที่ต้องใช้เทคโนโลยีสูง หรือโครงการที่บริษัทไม่มีประสบการณ์การทำงานมาก่อน
โดยการร่วมกันดังกล่าวก็เพื่อให้มีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดคุณสมบัติของผู้เข้าร่วมประมูลงาน
หรือเพื่อใช้ประโยชน์จากเครื่องจักร อุปกรณ์
และบุคลากรของแต่ละฝ่ายเพื่อเป็นการประหยัดต้นทุนการก่อสร้างในโครงการนั้น

กิจการร่วมค้าที่บริษัทดำเนินการเป็นกิจการร่วมค้า ซึ่งไม่ต้องจดทะเบียนกับกระทรวงพาณิชย์
แต่มีหน้าที่ต้องเสียภาษีอากรตามประมวลรัษฎากร
ผลการดำเนินงานของกิจการร่วมค้าที่บริษัทมีส่วนแบ่งกำไรน้อยกว่าร้อยละ 20
จะบันทึกไว้ตามราคาทุน สำหรับกิจการร่วมค้าที่บริษัทมีส่วนแบ่งกำไรร้อยละ 20
ขึ้นไปบันทึกโดยวิธีส่วนได้เสีย สำหรับในปี 2543

บริษัทได้รวมผลการดำเนินงานของกิจการร่วมค้าโดยการจัดทำงบการเงินรวม

ปัจจุบัน บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน)
มีโครงการก่อสร้างในรูปกิจการร่วมค้าตามรายละเอียดดังนี้

กิจการร่วมค้าที่ไม่มีการดำเนินงานในปัจจุบัน แต่ยังรวมผลการดำเนินงานในงบการเงินของบริษัท

+---+-----------------------------------------------------+-------------+
|   | ชื่อกิจการร่วมค้า                                        | ส่วนแ        |
|   |                                                     | บ่งกำไรร้อยละ |
+---+-----------------------------------------------------+-------------+
| - | บริษัทร่วมค้าอิตาเลียนไทย – เนาวรัตน์พัฒนาการ                | 40          |
+---+-----------------------------------------------------+-------------+
| - | บริษัทร่วมค้า ซี.อี.เอส. – เนาวรัตน์                        | 50          |
+---+-----------------------------------------------------+-------------+

กิจการร่วมค้าที่ส่งมอบงานก่อสร้างแล้วและยังมีรายการเคลื่อนไหวในปัจจุบัน

+---+-----------------------------------------------------+-------------+
|   | ชื่อกิจการร่วมค้า                                        | ส่วนแ        |
|   |                                                     | บ่งกำไรร้อยละ |
+---+-----------------------------------------------------+-------------+
| - | บริษัท เวียนีนี่ ลาวอรี่ เอส.พี.เอ., เวียนีนี่ไทย คอนสตรัคชั่น แอนด์ | 99          |
|   | ดีเวลล้อปเม้นท์ จำกัด                                    |             |
|   |                                                     |             |
|   | ร่วมค้า เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน)                   |             |
+---+-----------------------------------------------------+-------------+
| - | กิจการร่วมค้า บริษัทเวียนีนี่ ลาวอรี่ เอส.พี.เอ บริษัท            | 99          |
|   | เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน)                         |             |
|   |                                                     |             |
|   | บริษัท เวียนีนี่ไทย คอนสตรัคชั่น แอนด์ ดีเวลล้อปเม้นท์ จำกัด       |             |
+---+-----------------------------------------------------+-------------+
| - | บริษัท เวียนีนี่ ลาวอรี่ เอส.พี.เอ., เวียนีนี่ไทย คอนสตรัคชั่น แอนด์ | 51          |
|   | ดีเวลล้อปเม้นท์ จำกัด                                    |             |
|   |                                                     |             |
|   | ร่วมค้า เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) (โครงการ 2 อี)     |             |
+---+-----------------------------------------------------+-------------+
| - | กิจการร่วมค้า บริษัท อินเตอร์เนชั่นเนล ควอลิตี้ แอสชัวรันซ์        | 82          |
|   | แลบบอราตอรี่ จำกัด และ                                 |             |
|   |                                                     |             |
|   | บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน)                    |             |
+---+-----------------------------------------------------+-------------+

กิจการร่วมค้าที่มีการดำเนินงานในปัจจุบัน

กิจการร่วมค้า เวียนินี่ ลาวอรี่ เอส.พี.เอ., ดรากาโดส อี กอนส์ตรุสซิออเนส เอส.เอ. และ
บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) โดยบริษัทมีส่วนแบ่งกำไรร้อยละ 19
ดำเนินงานก่อสร้างโครงการโรงไฟฟ้าพลังน้ำแบบสูบกลับ ลำตะคอง มูลค่าโครงการ 2,468
ล้านบาท ดำเนินการใกล้เสร็จสมบูรณ์แล้ว ยังคงเหลือในส่วนงานเพิ่มเติมเพียงเล็กน้อย

บริษัทร่วม

บริษัท คอนคอร์ดยอช์ทอินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด

ดำเนินธุรกิจผลิตเรือยอช์ททำด้วยไฟเบอร์กลาส และรับซ่อมเรือ
โดยได้รับการส่งเสริมการลงทุนในการผลิตเรือยอช์ททำด้วยไฟเบอร์กลาสเพื่อการส่งออก
ได้ดำเนินการผลิตเรือยอช์ททำด้วยไฟเบอร์กลาส จำนวน 1 ลำ และส่งออกไปจำหน่ายต่างประเทศ
มูลค่า 30.71 ล้านบาท ปัจจุบันยังไม่มีการผลิตเพิ่มเติม