12. ฐานะการเงิน และผลการดำเนินงาน

    1.  งบการเงิน

  สรุปรายงานของผู้สอบบัญชี

  รายงานของผู้สอบบัญชีปี 2546

  ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตได้แก่นายบุญมี งดงามวงศ์ ทะเบียนเลขที่ 3673 จากบริษัท
  ไพร้ซวอเตอร์เฮาส์คูเปอร์ส เอบีเอเอส จำกัด (PricewaterhouseCoopers ABAS Ltd)
  ซึ่งเป็นผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ และบริษัทย่อย
  ได้แสดงความเห็นอย่างไม่มีเงื่อนไขต่อความถูกต้องตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป
  ของงบการเงินของบริษัทฯและบริษัทย่อย สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2546

  รายงานของผู้สอบบัญชีปี 2545

  ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตได้แก่นายบุญมี งดงามวงศ์ ทะเบียนเลขที่ 3673 จากบริษัท
  ไพร้ซวอเตอร์เฮาส์คูเปอร์ส เอบีเอเอส จำกัด (PricewaterhouseCoopers ABAS Ltd)
  ซึ่งเป็นผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ และบริษัทย่อย
  ได้แสดงความเห็นอย่างไม่มีเงื่อนไขต่อความถูกต้องตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป
  ของงบการเงินของบริษัทฯและบริษัทย่อย สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2545

  รายงานของผู้สอบบัญชีปี 2544

  ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตได้แก่นายบุญมี งดงามวงศ์ ทะเบียนเลขที่ 3673 จากบริษัท
  ไพร้ซวอเตอร์เฮาส์คูเปอร์ส เอบีเอเอส จำกัด (PricewaterhouseCoopers ABAS Ltd)
  ซึ่งเป็นผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ และบริษัทย่อย
  ได้แสดงความเห็นอย่างไม่มีเงื่อนไขต่อความถูกต้องตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป
  ของงบการเงินของบริษัทฯและบริษัทย่อย สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2544

  สรุปฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

  บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

(หน่วย : พันบาท)

+------------------------------+------------+------------+------------+
|                              | 2544       | 2545       | 2546       |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   สินทรัพย์รวม                  | 1,262,889  | 2,542,124  | 4,578,134  |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   หนี้สินรวม                    | 918,711    | 838,354    | 2,195,634  |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   ส่วนของผู้ถือหุ้น                | 344,178    | 1,703,770  | 2,382,500  |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   ราย                        | 129,972    | 1,025,188  | 2,903,016  |
| ได้จากการขายและรับจ้างก่อสร้างบ้าน |            |            |            |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   รายได้รวม                   | 184,394    | 1,149,585  | 3,033,506  |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   กำไร(ขาดทุน)ขั้นต้น            | (18,553)   | 350,296    | 924,966    |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   กำไร(ขาดทุน)สุทธิ             | (130,637)  | 265,182    | 747,188    |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   อัตรากำไรขั้นต้น (%)           | N/A        | 34.17      | 31.86      |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   อัตรากำไรสุทธิ (%)            | N/A        | 23.07      | 24.63      |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   อัตรากำไรต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (%)  | N/A        | 15.56      | 31.36      |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   อัตราผลตอบแทนต่อสินทรัพย์รวม    | N/A        | 13.94      | 20.99      |
|   (%)                        |            |            |            |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   อัตราหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น      | 2.67       | 0.49       | 0.92       |
|   (เท่า)                      |            |            |            |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   มูลค่าตามบัญชีต่อหุ้น* (บาท)      | 1.26       | 3.73       | 5.22       |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   กำไร(ขาดทุน)ต่อหุ้น* (บาท)     | (0.48)     | 0.58       | 1.64       |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   เงินปันผลต่อหุ้น (บาท)          | -          | 0.15       | 0.42**     |
+------------------------------+------------+------------+------------+

  * ใช้วิธีคำนวณด้วยจำนวนหุ้นที่เรียกชำระแล้วทั้งหมด ณ ปลายงวด

  ** คณะกรรมการบริษัทฯ ได้มีมติให้นำเสนอต่อที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นเพื่อพิจารณาอนุมัติในวันที่ 29
  เมษายน 2547

  บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

  (หน่วย : พันบาท)

+------------------------------+------------+------------+------------+
|                              | 2544       | 2545       | 2546       |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   สินทรัพย์รวม                  | 1,504,770  | 2,771,544  | 4,583,539  |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   หนี้สินรวม                    | 1,160,592  | 1,067,774  | 2,201,040  |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   ส่วนของผู้ถือหุ้น                | 344,178    | 1,703,770  | 2,382,500  |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   ราย                        | 138,326    | 1,049,448  | 3,087,221  |
| ได้จากการขายและรับจ้างก่อสร้างบ้าน |            |            |            |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   รายได้รวม                   | 193,955    | 1,171,513  | 3,168,353  |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   กำไร(ขาดทุน)ขั้นต้น            | (16,120)   | 357,402    | 990,588    |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   กำไร(ขาดทุน)สุทธิ             | (130,637)  | 265,182    | 747,188    |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   อัตรากำไรขั้นต้น (%)           | N/A        | 34.06      | 32.09      |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   อัตรากำไรสุทธิ (%)            | N/A        | 22.64      | 23.58      |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   อัตรากำไรต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (%)  | N/A        | 15.56      | 31.36      |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   อัตราผลตอบแทนต่อสินทรัพย์รวม    | N/A        | 12.40      | 20.32      |
|   (%)                        |            |            |            |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   อัตราหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น      | 3.37       | 0.63       | 0.92       |
|   (เท่า)                      |            |            |            |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   มูลค่าตามบัญชีต่อหุ้น* (บาท)      | 1.26       | 3.73       | 5.22       |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   กำไร(ขาดทุน)ต่อหุ้น* (บาท)     | (0.48)     | 0.58       | 1.64       |
+------------------------------+------------+------------+------------+
|   เงินปันผลต่อหุ้น (บาท)          | -          | 0.15       | 0.42**     |
+------------------------------+------------+------------+------------+

  * ใช้วิธีคำนวณด้วยจำนวนหุ้นที่เรียกชำระแล้วทั้งหมด ณ ปลายงวด

  ** คณะกรรมการบริษัทฯ ได้มีมติให้นำเสนอต่อที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นเพื่อพิจารณาอนุมัติในวันที่ 29
  เมษายน 2547

+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
| บริษัท   |                         |      |    |      |   |   |   |   |
| โนเบิล  |                         |      |    |      |   |   |   |   |
| ดีเวลล  |                         |      |    |      |   |   |   |   |
| อปเมนท์ |                         |      |    |      |   |   |   |   |
| จำกัด   |                         |      |    |      |   |   |   |   |
| (      |                         |      |    |      |   |   |   |   |
| มหาชน) |                         |      |    |      |   |   |   |   |
+========+=========================+======+====+======+===+===+===+===+
| งบดุล   |                         |      |    |      |   |   |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
| ณ วันที่  |                         |      |    |      |   |   |   |   |
| 31     |                         |      |    |      |   |   |   |   |
| ธันวาคม |                         |      |    |      |   |   |   |   |
| 2544,  |                         |      |    |      |   |   |   |   |
| 2545   |                         |      |    |      |   |   |   |   |
| และ    |                         |      |    |      |   |   |   |   |
| 2546   |                         |      |    |      |   |   |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
| (หน่วย  |                         |      |    |      |   |   |   |   |
| :      |                         |      |    |      |   |   |   |   |
| พันบาท) |                         |      |    |      |   |   |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
|        |                         | 2544 |    | 2545 |   | 2 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 5 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 4 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 6 |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
|        |                         | จำนว | %  | จำนว | % | จ |   | % |
|        |                         | นเงิน |    | นเงิน |   | ำ |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | น |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | ว |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | น |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | เ |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | ง |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | ิน |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
|        |   สินทรัพย์                |      |    |      |   |   |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
|        |   สินทรัพย์หมุนเวียน         |      |    |      |   |   |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
|        |   เงิน                   | 35   | 2. | 523  | 2 | 1 |   | 2 |
|        | สดและรายการเทียบเท่าเงินสด | ,873 | 84 | ,350 | 0 | , |   | 4 |
|        |                         |      |    |      | . | 1 |   | . |
|        |                         |      |    |      | 5 | 3 |   | 8 |
|        |                         |      |    |      | 9 | 9 |   | 8 |
|        |                         |      |    |      |   | , |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 1 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 9 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 3 |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
|        |   เงินลงทุนชั่วคราว         | 3    | 0. | 20   | 0 | 7 |   | 1 |
|        |                         | ,182 | 25 | ,256 | . | 7 |   | . |
|        |                         |      |    |      | 8 | , |   | 6 |
|        |                         |      |    |      | 0 | 4 |   | 9 |
|        |                         |      |    |      |   | 0 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 0 |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
|        |   ลูกหนี้การค้า             | 5    | 0. | 8    | 0 | 4 |   | 1 |
|        |                         | ,500 | 44 | ,601 | . | 7 |   | . |
|        |                         |      |    |      | 3 | , |   | 0 |
|        |                         |      |    |      | 4 | 1 |   | 3 |
|        |                         |      |    |      |   | 7 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 8 |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
|        |   มูล                    | 8    | 0. | 98   | 3 | 2 |   | 0 |
|        | ค่างานที่เสร็จยังไม่ได้เรียกเก็บ | ,451 | 67 | ,911 | . | 3 |   | . |
|        |                         |      |    |      | 8 | , |   | 5 |
|        |                         |      |    |      | 9 | 6 |   | 2 |
|        |                         |      |    |      |   | 4 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 5 |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
|        |   เงินให้กู้ยืมระยะสั้น        | 2    | 0. | 3    | 0 | 8 |   | 1 |
|        | และเงินทดรองจ่ายแก่บริษัทย่อย | ,669 | 21 | ,398 | . | 2 |   | 7 |
|        |                         |      |    |      | 1 | 0 |   | . |
|        |                         |      |    |      | 3 | , |   | 9 |
|        |                         |      |    |      |   | 1 |   | 1 |
|        |                         |      |    |      |   | 0 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 0 |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
|        |   เงินลงทุนและ            | 246  | 1  | -    | - | - |   | - |
|        | เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทร่วม | ,369 | 9. |      |   |   |   |   |
|        |                         |      | 51 |      |   |   |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
|        |                         | -    | -  | 260  | 1 | 8 |   | 1 |
|        |  เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทอื่น |      |    | ,072 | 0 | 2 |   | . |
|        |                         |      |    |      | . | , |   | 8 |
|        |                         |      |    |      | 2 | 4 |   | 0 |
|        |                         |      |    |      | 3 | 9 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 9 |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
|        |   สินค้าคงเหลือ - สุทธิ      | 34   | 2. | 29   | 1 | 3 |   | 0 |
|        |                         | ,938 | 77 | ,120 | . | 3 |   | . |
|        |                         |      |    |      | 1 | , |   | 7 |
|        |                         |      |    |      | 5 | 3 |   | 3 |
|        |                         |      |    |      |   | 7 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 9 |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
|        |                         | 682  | 5  | 1    | 5 | 2 |   | 4 |
|        |  ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ,976 | 4. | ,363 | 3 | , |   | 4 |
|        |                         |      | 08 | ,516 | . | 0 |   | . |
|        |                         |      |    |      | 6 | 5 |   | 9 |
|        |                         |      |    |      | 4 | 6 |   | 2 |
|        |                         |      |    |      |   | , |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 5 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 2 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 1 |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
|        |   สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น       | 68   | 5. | 61   | 2 | 1 |   | 3 |
|        |                         | ,807 | 45 | ,411 | . | 4 |   | . |
|        |                         |      |    |      | 4 | 9 |   | 2 |
|        |                         |      |    |      | 2 | , |   | 8 |
|        |                         |      |    |      |   | 9 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 4 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 6 |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
|        |   รวมสินทรัพย์หมุนเวียน      | 1    | 8  | 2    | 9 | 4 |   | 9 |
|        |                         | ,088 | 6. | ,368 | 3 | , |   | 6 |
|        |                         | ,765 | 21 | ,634 | . | 4 |   | . |
|        |                         |      |    |      | 1 | 2 |   | 7 |
|        |                         |      |    |      | 8 | 9 |   | 6 |
|        |                         |      |    |      |   | , |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 8 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 6 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 1 |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
|        |   สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน       |      |    |      |   |   |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
|        |   ลูกหนี้การค้าระยะยาว -    | 2    | 0. | 680  | 0 | 6 |   | 0 |
|        |   สุทธิ                   | ,184 | 17 |      | . | 8 |   | . |
|        |                         |      |    |      | 0 | 0 |   | 0 |
|        |                         |      |    |      | 3 |   |   | 1 |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
|        |   ที่ดินรอการพัฒนา - สุทธิ    | 100  | 7. | 57   | 2 | 5 |   | 1 |
|        |                         | ,278 | 94 | ,196 | . | 7 |   | . |
|        |                         |      |    |      | 2 | , |   | 2 |
|        |                         |      |    |      | 5 | 1 |   | 5 |
|        |                         |      |    |      |   | 9 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 6 |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
|        |   ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ -   | 33   | 2. | 35   | 1 | 3 |   | 0 |
|        |   สุทธิ                   | ,981 | 69 | ,207 | . | 7 |   | . |
|        |                         |      |    |      | 3 | , |   | 8 |
|        |                         |      |    |      | 8 | 7 |   | 2 |
|        |                         |      |    |      |   | 1 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 4 |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
|        |   สินทรัพย์อื่น              | 37   | 2. | 80   | 3 | 5 |   | 1 |
|        |                         | ,681 | 98 | ,407 | . | 2 |   | . |
|        |                         |      |    |      | 1 | , |   | 1 |
|        |                         |      |    |      | 6 | 6 |   | 5 |
|        |                         |      |    |      |   | 8 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 3 |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
|        |   รวมสินทรัพย์ที่ไม่หมุนเวียน   | 174  | 1  | 173  | 6 | 1 |   | 3 |
|        |                         | ,124 | 3. | ,490 | . | 4 |   | . |
|        |                         |      | 79 |      | 8 | 8 |   | 2 |
|        |                         |      |    |      | 2 | , |   | 4 |
|        |                         |      |    |      |   | 2 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 7 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 2 |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+
|        |   รวมสินทรัพย์             | 1    | 10 | 2    | 1 | 4 |   | 1 |
|        |                         | ,262 | 0. | ,542 | 0 | , |   | 0 |
|        |                         | ,889 | 00 | ,124 | 0 | 5 |   | 0 |
|        |                         |      |    |      | . | 7 |   | . |
|        |                         |      |    |      | 0 | 8 |   | 0 |
|        |                         |      |    |      | 0 | , |   | 0 |
|        |                         |      |    |      |   | 1 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 3 |   |   |
|        |                         |      |    |      |   | 4 |   |   |
+--------+-------------------------+------+----+------+---+---+---+---+

+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
| บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด |       |    |      |     |       |    |
| (มหาชน)                     |       |    |      |     |       |    |
+=============================+=======+====+======+=====+=======+====+
| งบดุล (ต่อ)                   |       |    |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544, 2545  |       |    |      |     |       |    |
| และ 2546                    |       |    |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
| (หน่วย : พันบาท)              |       |    |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|                             | 2544  |    | 2545 |     | 2546  |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|                             | จำน   | %  | จำนว | %   | จำน   | %  |
|                             | วนเงิน |    | นเงิน |     | วนเงิน |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น        |       |    |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   หนี้สินหมุนเวียน               |       |    |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   เงินเบิกเกินบัญชีธนาคารแล      |   4   |    |      |   9 | 29    | 6. |
| ะเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน | 6,356 | 3. |  232 | .13 | 5,763 | 46 |
|                             |       | 67 | ,171 |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   เจ้าหนี้การค้า - ค่าก่อสร้าง     |       |    |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน         |   186 |    |      |   0 | 186   | 0. |
|                             |       | 0. |  186 | .01 |       | 00 |
|                             |       | 01 |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   - อื่นๆ                     |   2   |    |   68 |   2 | 26    | 5. |
|                             | 0,007 | 1. | ,577 | .70 | 0,034 | 68 |
|                             |       | 58 |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   มูลค่าข                     |   -   |    |   18 |   0 | 1,737 | 0. |
| องเงินที่เรียกเก็บเกินกว่างานที่เสร็จ |       |  - | ,312 | .72 |       | 04 |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   เจ้าหนี้และเงินกู้ยืมจากบริษัทย่อย  |       |    |      |   0 | 900   | 0. |
|                             | 2,381 | 0. |  827 | .03 |       | 02 |
|                             |       | 19 |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   หุ้นกู้ร                      |   3   |    |   15 |   0 | -     | -  |
| ะยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 0,000 | 2. | ,000 | .59 |       |    |
|                             |       | 38 |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   เงินกู้ยืมร                   |   -   |    |   -  |   - | 33    | 7. |
| ะยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี |       |  - |      |     | 8,267 | 39 |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   เ                         |   1   |    |   31 |   1 | 10    | 2. |
| งินมัดจำและเงินรับล่วงหน้าจากลูกค้า | 6,756 | 1. | ,457 | .24 | 6,989 | 34 |
|                             |       | 33 |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   หนี้สินหมุนเวียนอื่น             |   6   |    |   83 |   3 | 17    | 3. |
|                             | 8,251 | 5. | ,337 | .28 | 7,380 | 87 |
|                             |       | 40 |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   รวมหนี้สินหมุนเวียน            |   18  |    |      |     | 1,18  | 2  |
|                             | 3,937 |  1 |  449 |  17 | 1,257 | 5. |
|                             |       | 4. | ,866 | .70 |       | 80 |
|                             |       | 56 |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   หนี้สินไม่หมุนเวียน             |       |    |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   เงินกู้ยืมระยะยาว             |   69  |    |      |     | 1,00  | 2  |
|                             | 7,935 |  5 |  347 |  13 | 0,000 | 1. |
|                             |       | 5. | ,339 | .66 |       | 84 |
|                             |       | 26 |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   ผลข                       |   2   |    |   27 |   1 | 1     | 0. |
| าดทุนที่เกินกว่าเงินลงทุนในบริษัทย่อย | 2,016 | 1. | ,611 | .09 | 4,331 | 31 |
|                             |       | 74 |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   หนี้สินอื่น                    |   1   |    |   13 |   0 | 47    | 0. |
|                             | 4,823 | 1. | ,538 | .53 |       | 00 |
|                             |       | 17 |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน          |   73  |    |      |     | 1,01  | 2  |
|                             | 4,774 |  5 |  388 |  15 | 4,378 | 2. |
|                             |       | 8. | ,488 | .28 |       | 16 |
|                             |       | 18 |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   รวมหนี้สิน                   |   91  |    |      |     | 2,19  | 4  |
|                             | 8,711 |  7 |  838 |  32 | 5,634 | 7. |
|                             |       | 2. | ,354 | .98 |       | 96 |
|                             |       | 75 |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   ส่วนของผู้ถือหุ้น               |       |    |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   ทุนเรือนหุ้น                  |       |    |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   ทุนจดทะเบียน                |       |    |   2  |     | 2,37  | 5  |
|                             |  6,93 | 54 | ,373 |  93 | 3,913 | 1. |
|                             | 7,500 | 9. | ,913 | .38 |       | 85 |
|                             |       | 34 |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   ทุนที่ออกและชำระแล้ว          |       |    |   2  |     | 2,28  | 4  |
|                             |  2,74 | 21 | ,282 |  89 | 2,356 | 9. |
|                             | 0,695 | 7. | ,356 | .78 |       | 85 |
|                             |       | 02 |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   ส่วนเกินมูลค่าหุ้น              |       |    |      |     | 78    | 1  |
|                             |  1,07 |  8 |  781 |  30 | 1,293 | 7. |
|                             | 8,338 | 5. | ,293 | .73 |       | 07 |
|                             |       | 39 |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   ส่วนลดมูลค่าหุ้น               |   (   |    |      |   ( | (     | (  |
|                             | 1,625 | (1 |  (1, | 63. | 1,625 | 35 |
|                             | ,061) | 28 | 625, | 93) | ,061) | .5 |
|                             |       | .6 | 061) |     |       | 0) |
|                             |       | 8) |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   กำไร (ขาดทุน) สะสม         |       |    |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   จัดสรรแล้ว–สำรองตามกฎหมาย   | 8,175 | 0. | 13   | 0   | 5     | 1. |
|                             |       | 65 | ,259 | .52 | 0,619 | 11 |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   กำไร(ขาดทุน)สะสม           | (     | (1 | 251  | 9   | 89    | 1  |
|                             | 1,857 | 47 | ,923 | .91 | 3,293 | 9. |
|                             | ,969) | .1 |      |     |       | 51 |
|                             |       | 2) |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   รวมส่วนของผู้ถือหุ้น            | 34    | 2  | 1    | 67  | 2,38  | 5  |
|                             | 4,178 | 7. | ,703 | .02 | 2,500 | 2. |
|                             |       | 25 | ,770 |     |       | 04 |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น     | 1,26  | 10 | 2    | 100 | 4,57  | 10 |
|                             | 2,889 | 0. | ,542 | .00 | 8,134 | 0. |
|                             |       | 00 | ,124 |     |       | 00 |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+

บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

งบกำไรขาดทุน

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2544, 2545 และ 2546

(หน่วย: พันบาท)

+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|                              | 2544 |     | 2545 |     | 2546  |    |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|                              | จำนว | %   | จำนว | %   | จำน   | %  |
|                              | นเงิน |     | นเงิน |     | วนเงิน |    |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   รายได้                      |      |     |      |     |       |    |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   รายได้จากการขาย             | 128  | 69  | 991  | 86  | 2,55  | 8  |
|                              | ,451 | .66 | ,845 | .28 | 7,967 | 4. |
|                              |      |     |      |     |       | 32 |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   รายได้จากการรับจ้างก่อสร้างบ้าน  | 1    | 0   | 33   | 2   | 34    | 1  |
|                              | ,521 | .82 | ,342 | .90 | 5,049 | 1. |
|                              |      |     |      |     |       | 37 |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   กำไรจากการยกเลิกสัญญา        | 24   | 13  | 11   | 1   | 2,059 | 0. |
|                              | ,831 | .47 | ,655 | .01 |       | 07 |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   กำไรจากการขายเง            | 83   | 0   | 29   | 2   | 2     | 0. |
| ินลงทุนในบริษัทร่วมและบริษัทย่อย-สุทธิ |      | .05 | ,874 | .60 | 2,612 | 75 |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน        | -    | -   | 24   | 2   | 1     | 0. |
|                              |      |     | ,775 | .16 | 8,121 | 60 |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   รายได้จากการรับบริหาร         | 8    | 4   | 19   | 1   | 3,539 | 0. |
|                              | ,056 | .37 | ,509 | .70 |       | 12 |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   ดอกเบี้ยรับ                   | 18   | 10  | 34   | 3   | 2     | 0. |
|                              | ,925 | .26 | ,816 | .03 | 7,544 | 91 |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   ส่วนแบ่งผลกำไรในบริษัทย่อย      | -    | -   | -    | -   | 4     | 1. |
|                              |      |     |      |     | 0,554 | 34 |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   รายได้อื่น                    | 2    | 1   | 3    | 0   | 1     | 0. |
|                              | ,526 | .37 | ,768 | .33 | 6,061 | 53 |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   รวมรายได้                   | 184  | 100 | 1    | 100 | 3,03  | 10 |
|                              | ,394 | .00 | ,149 | .00 | 3,506 | 0. |
|                              |      |     | ,585 |     |       | 00 |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   ค่าใช้จ่าย                    | -    | -   | -    | -   | -     | -  |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   ต้นทุนขาย                    | 147  | 79  | 643  | 55  | 1,67  | 5  |
|                              | ,156 | .81 | ,226 | .95 | 9,989 | 5. |
|                              |      |     |      |     |       | 38 |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   ต้นทุนรับจ้างก่อสร้างบ้าน         | 1    | 0   | 31   | 2   | 29    | 9. |
|                              | ,369 | .74 | ,667 | .75 | 8,061 | 83 |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร    | 84   | 45  | 142  | 12  | 28    | 9. |
|                              | ,319 | .73 | ,954 | .44 | 9,125 | 53 |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   ขาดทุนจากการยกเลิกสัญ         | -    | -   | 19   | 1   | -     | -  |
| ญาซื้อขายเงินตราต่างประเทศล่วงหน้า |      |     | ,521 | .70 |       |    |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   ค่าตอบแทนกรรมการ            | 825  | 0   | 3    | 0   | 825   | 0. |
|                              |      | .45 | ,000 | .26 |       | 03 |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน       | 12   | 6   | -    | -   | -     | -  |
|                              | ,746 | .91 |      |     |       |    |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   ส่วนแบ่งผลขาดทุนในบริษัทย่อย     | 31   | 17  | 16   | 1   | -     | -  |
|                              | ,824 | .26 | ,666 | .45 |       |    |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   ส่วนแบ่งผลขาดทุนในบริษัทร่วม     | 29   | 16  | -    | -   | -     | -  |
|                              | ,780 | .15 |      |     |       |    |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   รวมค่าใช้จ่าย                 | 308  | 167 | 857  | 74  | 2,26  | 7  |
|                              | ,020 | .05 | ,033 | .55 | 8,001 | 4. |
|                              |      |     |      |     |       | 76 |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   กำไร (ขาดทุน)               | (    | (   | 292  | 25  | 76    | 2  |
|   ก่อนหักดอกเบี้ยจ่าย             | 123, | 67. | ,552 | .45 | 5,505 | 5. |
|                              | 627) | 05) |      |     |       | 24 |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   ดอกเบี้ยจ่าย                  | (7,  | (3. | (27, | (2. | (18   | (0 |
|                              | 010) | 80) | 370) | 38) | ,317) | .6 |
|                              |      |     |      |     |       | 0) |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   กำไร (ขาดทุน)               | (    | (   | 265  | 23  | 74    | 2  |
|   ก่อนส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย       | 130, | 70. | ,182 | .07 | 7,188 | 4. |
|                              | 637) | 85) |      |     |       | 63 |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   ส                          | -    | -   | -    | -   | -     | -  |
| ่วนแบ่งของผู้ถือหุ้นส่วนน้อยในบริษัทย่อย |      |     |      |     |       |    |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   กำไร (ขาดทุน) สุทธิสำหรับปี     | (    | (   | 265  | 23  | 74    | 2  |
|                              | 130, | 70. | ,182 | .07 | 7,188 | 4. |
|                              | 637) | 85) |      |     |       | 63 |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|                              |      |     |      |     |       |    |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   กำไร (ขาดทุน) ต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน   |      |     |      |     |       |    |
|   (บาท):                     |      |     |      |     |       |    |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+
|   กำไร (ขาดทุน) สุทธิสำหรับปี     | (0   |     | 0.76 |     | 1.64  |    |
|                              | .57) |     |      |     |       |    |
+------------------------------+------+-----+------+-----+-------+----+

บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

งบดุล

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544, 2545 และ 2546

(หน่วย : พันบาท)

+--------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+----+
|                          | 2544  |     | 2545  |     | 2546  |    |
+--------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+----+
|                          | จำน   | %   | จำน   | %   | จำน   | %  |
|                          | วนเงิน |     | วนเงิน |     | วนเงิน |    |
+--------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+----+
|   สินทรัพย์                 |       |     |       |     |       |    |
+--------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+----+
|   สินทรัพย์หมุนเวียน          |       |     |       |     |       |    |
+--------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+----+
|   เง                     | 4     | 2   | 53    | 19  | 1,14  | 2  |
| ินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 0,220 | .67 | 2,730 | .22 | 1,419 | 4. |
|                          |       |     |       |     |       | 90 |
+--------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+----+
|   เงินลงทุนชั่วคราว          | 3,195 | 0   | 2     | 0   | 7     | 1. |
|                          |       | .21 | 3,959 | .86 | 7,400 | 69 |
+--------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+----+
|   ลูกหนี้การค้า              | 5,500 | 0   | 8,601 | 0   | 4     | 1. |
|                          |       | .37 |       | .31 | 7,178 | 03 |
+--------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+----+
|   ม                      | 9,485 | 0   | 9     | 3   | 2     | 0. |
| ูลค่างานที่เสร็จยังไม่ได้เรียกเก็บ |       | .63 | 9,944 | .61 | 3,645 | 52 |
+--------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+----+
|   เงินลงทุนแล              | 24    | 16  | -     | -   | -     | -  |
| ะเงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทร่วม | 6,369 | .37 |       |     |       |    |
+--------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+----+
|   เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทอื่น | -     | -   | 26    | 9   | 8     | 1. |
|                          |       |     | 0,072 | .38 | 2,499 | 80 |
+--------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+----+
|   สินค้าคงเหลือ - สุทธิ       | 3     | 2   | 6     | 2   | 3     | 0. |
|                          | 6,432 | .42 | 7,050 | .42 | 3,379 | 73 |
+--------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+----+
|   ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 84    | 56  | 1,47  | 53  | 2,87  | 6  |
|                          | 6,121 | .23 | 3,102 | .15 | 8,301 | 2. |
|                          |       |     |       |     |       | 80 |
+--------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+----+
|   สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น        | 6     | 4   | 5     | 1   | 15    | 3. |
|                          | 0,574 | .03 | 4,538 | .97 | 1,045 | 30 |
+--------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+----+
|   รวมสินทรัพย์หมุนเวียน       | 1,24  | 82  | 2,51  | 90  | 4,43  | 9  |
|                          | 7,896 | .93 | 9,995 | .92 | 4,867 | 6. |
|                          |       |     |       |     |       | 76 |
+--------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+----+
|   สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน        |       |     |       |     |       |    |
+--------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+----+
|   ลูกหนี้การค้าระยะยาว - สุทธิ | 5,407 | 0   | 3,903 | 0   | 680   | 0. |
|                          |       | .36 |       | .14 |       | 01 |
+--------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+----+
|   ที่ดินรอการพัฒนา - สุทธิ     | 10    | 6   | 5     | 2   | 5     | 1. |
|                          | 0,278 | .66 | 7,196 | .06 | 7,196 | 25 |
+--------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+----+
|   ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ -    | 11    | 7   | 10    | 3   | 3     | 0. |
|   สุทธิ                    | 1,550 | .41 | 8,409 | .91 | 7,734 | 82 |
+--------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+----+
|   สินทรัพย์อื่น               | 3     | 2   | 8     | 2   | 5     | 1. |
|                          | 9,639 | .63 | 2,041 | .96 | 3,063 | 16 |
+--------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+----+
|   รวมสินทรัพย์ที่ไม่หมุนเวียน    | 25    | 17  | 25    | 9   | 14    | 3. |
|                          | 6,874 | .07 | 1,549 | .08 | 8,673 | 24 |
+--------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+----+
|   รวมสินทรัพย์              | 1,50  | 100 | 2,77  | 100 | 4,58  | 10 |
|                          | 4,770 | .00 | 1,544 | .00 | 3,539 | 0. |
|                          |       |     |       |     |       | 00 |
+--------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+----+

บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

งบดุล (ต่อ)

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544, 2545 และ 2546

(หน่วย : พันบาท)

  ------------------------------------------------- ------------- ---------- ------------- --------- ------------- ---------
                                                    2544                     2545                    2546          

                                                    จำนวนเงิน      %          จำนวนเงิน      %         จำนวนเงิน      %

  หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น                                                                                               

  หนี้สินหมุนเวียน                                                                                                      

  เงินเบิกเกินบัญชีธนาคารและเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน   295,190       19.62      232,259       8.38      295,763       6.45

  เจ้าหนี้การค้า - ค่าก่อสร้าง                                                                                            

  - อื่นๆ                                             24,736        1.64       73,318        2.65      263,286       5.74

  มูลค่าของเงินที่เรียกเก็บเกินกว่างานที่เสร็จ                  -             -          18,312        0.66      1,737         0.04

  หุ้นกู้ระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี                   30,000        1.99       15,000        0.54      -             -

  เงินกู้ยืมระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี                -             -          -             -         338,267       7.38

  เงินมัดจำและเงินรับล่วงหน้าจากลูกค้า                      17,616        1.17       32,317        1.17      109,452       2.39

  หนี้สินหมุนเวียนอื่น                                     80,292        5.34       99,428        3.59      192,488       4.20

  รวมหนี้สินหมุนเวียน                                    447,834       29.76      470,634       16.98     1,200,993     26.20

  หนี้สินไม่หมุนเวียน                                                                                                    

  เงินกู้ยืมระยะยาว                                     697,935       46.38      583,602       21.06     1,000,000     21.82

  หนี้สินอื่น                                            14,823        0.99       13,538        0.49      47            0.00

  รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน                                  712,758       47.37      597,140       21.55     1,000,047     21.82

  รวมหนี้สิน                                           1,160,592     77.13      1,067,774     38.53     2,201,040     48.02

  ส่วนของผู้ถือหุ้น                                                                                                      

  ทุนเรือนหุ้น                                                                                                         

  ทุนจดทะเบียน                                        6,937,500     461.03     2,373,913     85.65     2,373,913     51.79

  ทุนที่ออกและชำระแล้ว                                  2,740,695     182.13     2,282,356     82.35     2,282,356     49.79

  ส่วนเกินมูลค่าหุ้น                                      1,078,338     71.66      781,293       28.19     781,293       17.05

  ส่วนลดมูลค่าหุ้น                                       (1,625,061)   (107.99)   (1,625,061)   (58.63)   (1,625,061)   (35.45)

  กำไร (ขาดทุน) สะสม                                                                                                

  จัดสรรแล้ว – สำรองตามกฎหมาย                         8,175         0.54       13,259        0.48      50,619        1.10

  กำไร(ขาดทุน)สะสม                                   (1,857,969)   (123.47)   251,923       9.09      893,293       19.49

  รวมส่วนของผู้ถือหุ้น                                    344,178       22.87      1,703,770     61.47     2,382,500     51.98

  รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น                             1,504,770     100.00     2,771,544     100.00    4,583,539     100.00
  ------------------------------------------------- ------------- ---------- ------------- --------- ------------- ---------

บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

งบกำไรขาดทุน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544, 2545 และ 2546

(หน่วย : พันบาท)

+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|                             | 2544  |    | 2545 |     | 2546  |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|                             | จำน   | %  | จำนว | %   | จำน   | %  |
|                             | วนเงิน |    | นเงิน |     | วนเงิน |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   รายได้                     |       |    |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   รายได้จากการขาย            | 13    | 7  | 1    | 86  | 2,74  | 8  |
|                             | 6,805 | 0. | ,016 | .73 | 2,172 | 6. |
|                             |       | 53 | ,105 |     |       | 55 |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   รายได้จากการรับจ้างก่อสร้างบ้าน | 1,521 | 0. | 33   | 2   | 34    | 1  |
|                             |       | 78 | ,342 | .85 | 5,049 | 0. |
|                             |       |    |      |     |       | 89 |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   กำไรจากการยกเลิกสัญญา       | 2     | 1  | 11   | 0   | 2,059 | 0. |
|                             | 6,510 | 3. | ,655 | .99 |       | 06 |
|                             |       | 67 |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   กำไรจากการขายเงิน          | 83    | 0. | 29   | 2   | 2     | 0. |
| ลงทุนในบริษัทร่วมและบริษัทย่อย-สุทธิ |       | 04 | ,874 | .55 | 2,612 | 71 |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน       | -     | -  | 24   | 2   | 1     | 0. |
|                             |       |    | ,775 | .11 | 8,121 | 57 |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   รายได้จากการรับบริหาร        | 7,089 | 3. | 19   | 1   | 3,533 | 0. |
|                             |       | 66 | ,410 | .66 |       | 11 |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   ดอกเบี้ยรับ                  | 1     | 5. | 27   | 2   | 1     | 0. |
|                             | 0,483 | 40 | ,013 | .31 | 6,374 | 52 |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   รายได้อื่น                   | 1     | 5. | 9    | 0   | 1     | 0. |
|                             | 1,465 | 91 | ,338 | .80 | 8,433 | 58 |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   รวมรายได้                  | 19    | 10 | 1    | 100 | 3,16  | 10 |
|                             | 3,955 | 0. | ,171 | .00 | 8,353 | 0. |
|                             |       | 00 | ,513 |     |       | 00 |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   ค่าใช้จ่าย                   |       |    |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   ต้นทุนขาย                   | 15    | 7  | 660  | 56  | 1,79  | 5  |
|                             | 3,077 | 8. | ,380 | .37 | 8,573 | 6. |
|                             |       | 92 |      |     |       | 77 |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   ต้นทุนรับจ้างก่อสร้างบ้าน        | 1,369 | 0. | 31   | 2   | 29    | 9. |
|                             |       | 71 | ,667 | .70 | 8,061 | 41 |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร   | 10    | 5  | 152  | 13  | 29    | 9. |
|                             | 7,736 | 5. | ,289 | .00 | 7,406 | 39 |
|                             |       | 55 |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   ขาดทุนจากการยกเลิกสัญญ       | -     | -  | 19   | 1   | -     | -  |
| าซื้อขายเงินตราต่างประเทศล่วงหน้า |       |    | ,521 | .67 |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   ค่าตอบแทนกรรมการ           | 825   | 0. | 3    | 0   | 825   | 0. |
|                             |       | 43 | ,000 | .26 |       | 03 |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน      | 1     | 6. | -    | -   | -     | -  |
|                             | 2,746 | 57 |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   ส่วนแบ่งผลขาดทุนในบริษัทร่วม    | 2     | 1  | -    | -   | -     | -  |
|                             | 9,780 | 5. |      |     |       |    |
|                             |       | 35 |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   รวมค่าใช้จ่าย                | 30    | 15 | 866  | 73  | 2,39  | 7  |
|                             | 5,534 | 7. | ,856 | .99 | 4,865 | 5. |
|                             |       | 53 |      |     |       | 59 |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   กำไร (ขาดทุน)              | (111  | (  | 304  | 26  | 77    | 2  |
|   ก่อนหักดอกเบี้ยจ่าย            | ,578) | 57 | ,657 | .01 | 3,489 | 4. |
|                             |       | .5 |      |     |       | 41 |
|                             |       | 3) |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   ดอกเบี้ยจ่าย                 | (19   | (  | (39, | (3. | (26   | (0 |
|                             | ,483) | 10 | 475) | 37) | ,300) | .8 |
|                             |       | .0 |      |     |       | 3) |
|                             |       | 4) |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   กำไร (ขาดทุน)              | (131  | (  | 265  | 22  | 74    | 2  |
|   ก่อนส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย      | ,061) | 67 | ,182 | .64 | 7,188 | 3. |
|                             |       | .5 |      |     |       | 58 |
|                             |       | 7) |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   ส่ว                        | 424   | 0. | -    | -   | -     | -  |
| นแบ่งของผู้ถือหุ้นส่วนน้อยในบริษัทย่อย |       | 22 |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   กำไร (ขาดทุน) สุทธิสำหรับปี    | (130  | (  | 265  | 22  | 74    | 2  |
|                             | ,637) | 11 | ,182 | .64 | 7,188 | 3. |
|                             |       | .1 |      |     |       | 58 |
|                             |       | 5) |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|                             |       |    |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   กำไร (ขาดทุน) ต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน  |       |    |      |     |       |    |
|   (บาท):                    |       |    |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+
|   กำไร (ขาดทุน) สุทธิสำหรับปี    | (     |    | 0.76 |     | 1.64  |    |
|                             | 0.57) |    |      |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+------+-----+-------+----+

อัตราส่วนทางการเงินของ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

  ----------------------------------- ------- ---------- ---------- -----------
                                              2544       2545       2546

  อัตราส่วนสภาพคล่อง                                                   

  อัตราส่วนสภาพคล่อง                     (เท่า)   5.92       5.27       3.75

  อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว               (เท่า)   0.29       1.45       1.09

  อัตราส่วนแสดงความสามารถในการหากำไร            N/A        N/A        0.12

  อัตรากำไรขั้นต้น                        (%)     N/A        34.17      31.86

  อัตรากำไรสุทธิ                         (%)     N/A        23.07      24.63

  อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น                   (%)     N/A        15.56      31.36

  อัตราส่วนแสดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน                                 

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์               (%)     N/A        13.94      20.99

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร           (%)     N/A        237.13     802.32

  อัตราการหมุนของสินทรัพย์                 (เท่า)   0.22       0.60       0.85

  อัตราส่วนวิเคราะห์นโยบายทางการเงิน                                     

  อัตราหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น               (เท่า)   2.67       0.49       0.92

  อัตราหนี้สินสุทธิต่อส่วนของผู้ถือหุ้น            (เท่า)   2.56       0.17       0.41

  อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย         (เท่า)   N/A        5.80       23.67

  อัตราส่วนความสามารถชำระภาระผูกพัน       (เท่า)   N/A        0.32       0.43

  อัตราส่วนความสามารถชำระภาระผูกพัน (Cash (เท่า)   N/A        N/A        0.19
  basis)                                                            

  ข้อมูลต่อหุ้น                                                          

  มูลค่าต่อหุ้น                            (บาท)   10.00      5.00       5.00

  มูลค่าตามบัญชีต่อหุ้น*                     (บาท)   1.26       3.73       5.22

  กำไร(ขาดทุน)ต่อหุ้น*                    (บาท)   (0.48)     0.58       1.64

  เงินปันผลต่อหุ้น                         (บาท)   -          0.15       0.42**

  อัตราการเติบโต                                                      

  รายได้จากการขาย                      (%)     218.34     688.78     183.17

  ต้นทุนขาย                             (%)     300.39     354.40     193.09

  ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน                (%)     43.99      69.54      102.25

  กำไรสุทธิ                             (%)     (982.66)   302.99     181.76

  สินทรัพย์รวม                           (%)     179.41     101.29     80.09

  หนี้สินรวม                             (%)     265.66     (8.75)     161.90
  ----------------------------------- ------- ---------- ---------- -----------

อัตราส่วนทางการเงินของ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|                                |    | 2544     | 2545     | 2546     |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   อัตราส่วนสภาพคล่อง              |    |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   อัตราส่วนสภาพคล่อง              | (  | 2.79     | 5.35     | 3.69     |
|                                | เท |          |          |          |
|                                | ่า) |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว        | (  | 0.13     | 1.41     | 1.07     |
|                                | เท |          |          |          |
|                                | ่า) |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   อัต                           |    |          |          |          |
| ราส่วนแสดงความสามารถในการหากำไร |    |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   อัตรากำไรขั้นต้น                 | (  | N/A      | 34.06    | 32.09    |
|                                | %) |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   อัตรากำไรสุทธิ                  | (  | N/A      | 22.64    | 23.58    |
|                                | %) |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น            | (  | N/A      | 15.56    | 31.36    |
|                                | %) |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   อัตร                          |    |          |          |          |
| าส่วนแสดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน |    |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์        | (  | N/A      | 12.40    | 20.32    |
|                                | %) |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร    | (  | N/A      | 144.72   | 578.97   |
|                                | %) |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   อัตราการหมุนของสินทรัพย์          | (  | 0.18     | 0.55     | 0.86     |
|                                | เท |          |          |          |
|                                | ่า) |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|                                |    |          |          |          |
|  อัตราส่วนวิเคราะห์นโยบายทางการเงิน |    |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   อัตราหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น        | (  | 3.37     | 0.63     | 0.92     |
|                                | เท |          |          |          |
|                                | ่า) |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   อัตราหนี้สินสุทธิต่อส่วนของผู้ถือหุ้น     | (  | 3.25     | 0.30     | 0.41     |
|                                | เท |          |          |          |
|                                | ่า) |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย  | (  | N/A      | 5.27     | 19.95    |
|                                | เท |          |          |          |
|                                | ่า) |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|                                | (  | N/A      | 0.24     | 0.31     |
|  อัตราส่วนความสามารถชำระภาระผูกพัน | เท |          |          |          |
|                                | ่า) |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|                                | (  | N/A      | N/A      | N/A      |
|  อัตราส่วนความสามารถชำระภาระผูกพัน | เท |          |          |          |
|   (Cash basis)                 | ่า) |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   ข้อมูลต่อหุ้น                     |    |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   มูลค่าต่อหุ้น                     | (  | 10.00    | 5.00     | 5.00     |
|                                | บา |          |          |          |
|                                | ท) |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   มูลค่าตามบัญชีต่อหุ้น*              | (  | 1.26     | 3.73     | 5.22     |
|                                | บา |          |          |          |
|                                | ท) |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   กำไร(ขาดทุน)ต่อหุ้น*             | (  | (0.48)   | 0.58     | 1.64     |
|                                | บา |          |          |          |
|                                | ท) |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   เงินปันผลต่อหุ้น                  | (  | -        | 0.15     | 0.42**   |
|                                | บา |          |          |          |
|                                | ท) |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   อัตราการเติบโต                 |    |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   รายได้จากการขาย               | (  | 94.63    | 658.68   | 194.18   |
|                                | %) |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   ต้นทุนขาย                      | (  | 353.88   | 348.08   | 202.96   |
|                                | %) |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน         | (  | 34.56    | 41.35    | 95.29    |
|                                | %) |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   กำไรสุทธิ                      | (  | (982.68) | 302.99   | 181.76   |
|                                | %) |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   สินทรัพย์รวม                    | (  | 125.06   | 84.18    | 65.38    |
|                                | %) |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+
|   หนี้สินรวม                      | (  | 148.29   | (8.00)   | 106.13   |
|                                | %) |          |          |          |
+--------------------------------+----+----------+----------+----------+

2.  วิเคราะห์ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

  ผลการดำเนินงาน

  ปี 2546
  บริษัทฯมีอัตราการเจริญเติบโตที่เพิ่มขึ้นจากปีก่อนเป็นอย่างมากทั้งในด้านรายได้และผลกำไร
  โดยบริษัทฯมีรายได้จากการขายสูงถึง 3,087.22 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2545
  ซึ่งมีรายได้จากการขายจำนวน 1,049.45 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นคิดเป็นร้อยละ 194.2
  และมีผลกำไรสุทธิจากการดำเนินงานรวมทั้งสิ้น 747.19 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2545
  ซึ่งมีผลกำไรสุทธิจำนวน 265.18 ล้านบาท ผลกำไรที่เพิ่มขึ้นจำนวน 482.01 ล้านบาท
  หรือกว่าร้อยละ 181.8 เนื่องจากการขายและพัฒนาโครงการของบริษัทฯ รายละเอียดดังนี้

-   นอกจาก 3 โครงการที่บริษัทฯได้เปิดตัวไปในปี 2545 แล้ว ในปี 2546
    บริษัทฯยังได้รับการตอบรับด้วยยอดขายอย่างดีเยี่ยมจากลูกค้าสำหรับโครงการที่เปิดใหม่ในปี
    2546 โดยปี 2546 บริษัทฯ ได้เปิดตัวโครงการใหม่รวม 6 โครงการ ประกอบด้วยบ้านเดี่ยว
    3 โครงการ ได้แก่ โนเบิล อนาวานา ปิ่นเกล้า โนเบิล ทารา งามวงศ์วาน และโนเบิล
    จีโอ วัชรพล ส่วนอีก 3 โครงการเป็นโครงการคอนโดมิเนียมกลางซอยทองหล่อ ทาวน์เฮ้าส์
    และที่ดินจัดสรร ได้แก่ โนเบิล ออร่า ทองหล่อ โครงการเฟิสท์โฮม และโนเบิล
    สาทร-ท่าพระ ตามลำดับ และด้วยความสำเร็จจากการขายโครงการทั้ง 9
    โครงการดังกล่าวนี้ทำให้ปี 2546 บริษัทฯ มีรายได้จากการขายสูงถึง 3,087.22 ล้านบาท

-   ปี 2546 บริษัทฯมีอัตรากำไรขั้นต้นร้อยละ 32.1 โดยมีอัตรากำไรสุทธิร้อยละ 23.6
    ของรายได้รวม เพิ่มขึ้นจากปี 2545 ซึ่งมีอัตราร้อยละ 22.6
    อัตรากำไรสุทธิที่เพิ่มขึ้นเนื่องมาจากนโยบายที่เคร่งครัดของบริษัทฯในการควบคุมค่าใช้จ่าย
    ทั้งนี้สัดส่วนค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารในปี 2546
    เมื่อเทียบกับรายได้จากการขายลดลงเมื่อเทียบกับปี 2545
    โดยค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารในปี 2546 คิดเป็นร้อยละ 9.6
    ของรายได้จากการขายในขณะที่ปี 2545 สูงถึงร้อยละ 14.5

-   ดอกเบี้ยจ่ายในปี 2546 มีจำนวน 26.30 ล้านบาท หรือคิดเป็นสัดส่วนเท่ากับร้อยละ 0.8
    ของรายได้รวม ลดลงเมื่อเทียบกับปี 2545 ซึ่งมีจำนวน 39.47 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ
    3.4 ของรายได้รวม

  ฐานะการเงิน

-   สินทรัพย์รวมของบริษัทฯและบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546 มีจำนวน 4,583.54
    ล้านบาท เพิ่มขึ้นจำนวน 1,812.00 ล้านบาท จาก 31 ธันวาคม 2545 หรือร้อยละ 65.4
    การเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์รวมเนื่องจากการขยายกิจการอย่างต่อเนื่องของบริษัทฯ โดยปี 2546
    บริษัทฯ ได้ลงทุนซื้อทรัพย์สินมูลค่ารวมกว่า 1,570 ล้านบาท
    เพื่อพัฒนาเป็นโครงการใหม่เพิ่มเติม ทั้งนี้ปี 2547 บริษัทฯ
    วางแผนจะเปิดตัวโครงการเพิ่มอย่างน้อย 7 โครงการ โดยมีมูลค่าโครงการรวมประมาณ
    7,750 ล้านบาท นอกจากนี้ในปี 2546 ด้วยสถานะการเงินที่แข็งแกร่งของบริษัทฯ
    และเพื่อการบริหารและควบคุมต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ บริษัทฯ
    เปลี่ยนนโยบายเป็นการขายบ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่อาศัย ดังนั้นสิ้นสุดปี 2546
    บริษัทฯมีต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นสินทรัพย์หลักของบริษัทฯมีมูลค่าถึง 2,878.30
    ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2545 จำนวน 1,405.20 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 95.4 โดย ปี
    2546 บริษัทฯ มีอัตราส่วนผลตอบแทนจากสินทรัพย์สูงถึงร้อยละ 20.3 เมื่อเทียบกับปี 2545
    ซึ่งมีเพียงร้อยละ 12.4

-   หนี้สินรวมของบริษัทฯมีจำนวน 2,201.04 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1,133.27 ล้านบาทจากปี 2545
    หนี้สินรวมที่เพิ่มขึ้นเนื่องจากเดือนพฤศจิกายน 2546 บริษัทฯได้ออกหุ้นกู้ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ
    ไม่มีประกัน มูลค่า 1,000 ล้านบาท อายุ 3 ปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 4
    โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อนำเงินที่ได้จากการขายหุ้นกู้ดังกล่าวเพื่อขยายกิจการ
    ด้วยต้นทุนทางการเงินเพียงร้อยละ 4 ตลอดระยะเวลา 3 ปี
    ถือเป็นต้นทุนที่ต่ำมากเมื่อเปรียบเทียบกับอัตราดอกเบี้ยในปัจจุบัน
    นอกจากนี้อัตราดอกเบี้ยยังมีแนวโน้มจะปรับตัวสูงขึ้นเรื่อยๆ
    ดังนั้นต้นทุนทางการเงินที่ต่ำดังกล่าวสะท้อนถึงความสามารถและศักยภาพในการทำกำไรของบริษัทฯในระยะยาว
    ทั้งนี้ปี 2546 บริษัทฯมีอัตราส่วนหนี้สินต่อทุน 0.92 เท่า เพิ่มขึ้นจากปี 2545 ซึ่งมีจำนวน
    0.49 เท่า หนี้สินต่อทุนที่เพิ่มขึ้นเนื่องจากหุ้นกู้ซึ่งบริษัทฯ
    ได้ออกเมื่อช่วงปลายของไตรมาสสุดท้ายดังกล่าวทำให้บริษัทฯ มีกระแสเงินสดสุทธิ ณ
    สิ้นปีรวมถึง 1,139.19 ล้านบาท ทั้งนี้หากพิจารณาหนี้สินสุทธิแล้ว ในปี 2546 บริษัทฯ
    มีอัตราส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุนเพียงเท่ากับ 0.41 เท่า เท่านั้น นอกจากนี้ในปี 2546
    อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ยของบริษัทฯเพิ่มขึ้นอย่างมากโดยเพิ่มขึ้นเป็น 19.95 เท่า
    เปรียบเทียบกับปี 2545 ซึ่งมีจำนวน 5.27 เท่า

-   บริษัทฯและบริษัทย่อยมีส่วนของผู้ถือหุ้นในปี 2546 จำนวน 2,382.50 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี
    2545 ซึ่งมีจำนวน 1,703.77 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นคิดเป็นร้อยละ 39.8
    อัตราผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้นในปี 2546 สูงถึงร้อยละ 31.4 เพิ่มขึ้นกว่า 2 เท่าจากปี
    2545 ซึ่งมีร้อยละ 15.6

กล่าวได้ว่าปี 2546 รายได้และกำไรสุทธิของบริษัทฯ
มีอัตราการขยายตัวโดดเด่นและเติบโตอย่างมาก
เนื่องจากความสำเร็จจากการขายโครงการของบริษัทฯ นอกจากนี้ในปีที่ผ่านมา
ด้วยฐานเงินทุนที่แข็งแกร่งและจากการขายที่ประสบความสำเร็จเป็นอย่างยิ่ง บริษัทฯ
ได้ลงทุนซื้อทรัพย์สินในทำเลที่มีศักยภาพเพื่อพัฒนาเป็นโครงการใหม่รองรับการขยายตัวในปี 2547
และ 2548 ทั้งนี้ ในปี 2547 บริษัทฯมีแผนจะเปิดโครงการใหม่อีกอย่างน้อย 7 โครงการ
ทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม โดยยังคงมุ่งนำเสนอนวัตกรรมที่แตกต่างเพื่อการอยู่อาศัย นอกจากนี้
เพื่อให้การขยายตัวของบริษัทฯ เป็นไปอย่างต่อเนื่องในระยะยาวด้วยฐานะการเงินที่แข็งแกร่ง ปี
2547 บริษัทฯ มีแผนจะลงทุนซื้อทรัพย์สินเพิ่มอีกประมาณ 1,000 – 1,500 ล้านบาท
และจะคงนโยบายบริหารเงินทุนและบริหารงานอย่างเคร่งครัดและมีประสิทธิภาพอีกด้วย