-18-

5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ณ 31 ธันวาคม 2546

5.1 ลักษณะของทรัพย์สินถาวร

+------------+-----+----+------------+-------+----+----+-----+-------+
| ปร         | เ   | พื้น | ที่ตั้ง        | ลัก    | มูล |    |     | ภาร   |
| ะเภททรัพย์สิน | นื้อท | ที่ใ |            | ษณะกร | ค่า |    |     | ะผูกพัน |
|            | ี่/ไร่ | ช้ส |            | รมสิทธิ์ | (ล |    |     |       |
|            |     | อย |            |       | ้าน |    |     |       |
|            | /จำ |    |            | ระยะ  | บา |    |     |       |
|            | นวน | /  |            | เวลาก | ท) |    |     |       |
|            | ห้อง | ตร |            | ารเช่า |    |    |     |       |
|            |     | ม. |            | ที่เหลือ |    |    |     |       |
+------------+-----+----+------------+-------+----+----+-----+-------+
|            |     |    |            |       | รา | ค่า | ม   |       |
|            |     |    |            |       | คา | เส | ูลค่า |       |
|            |     |    |            |       | ทุน | ื่อม | ตาม |       |
|            |     |    |            |       |    |    | บัญชี |       |
+------------+-----+----+------------+-------+----+----+-----+-------+
| 1.         | 2   | 30 | 33/2 หมู่ที่ 7 | เ     | 1  | 81 | 11  | จดจำ  |
| ท          | 6.5 | ,0 | ถ.บางนา –  | จ้าของ | 94 | .5 | 3.0 | นองกับ |
| ี่ดินและอาคาร |     | 00 | ตราด       |       | .5 |    |     |       |
| โรงงานแห่งที่ |     |    |            |       |    |    |     | ธน    |
| 1          |     |    | ต.บางโฉลง  |       |    |    |     | าคารก |
|            |     |    | อ.บางพลี    |       |    |    |     | รุงเทพ |
|            |     |    |            |       |    |    |     |       |
|            |     |    | จ.         |       |    |    |     | (บา   |
|            |     |    | สมุทรปราการ |       |    |    |     | งส่วน) |
|            |     |    |            |       |    |    |     |       |
|            |     |    |            |       |    |    |     | วงเ   |
|            |     |    |            |       |    |    |     | งิน159 |
|            |     |    |            |       |    |    |     |       |
|            |     |    |            |       |    |    |     | ล     |
|            |     |    |            |       |    |    |     | ้านบาท |
+------------+-----+----+------------+-------+----+----+-----+-------+
| 2.         | 1   | 11 | 33/5 หมู่ที่ 7 | เ     |    |    |     |       |
| ท          | 0.2 | ,0 | ถ.บางนา –  | จ้าของ |    |    |     |       |
| ี่ดินและอาคาร |     | 00 | ตราด       |       |    |    |     |       |
| โรงงานแห่งที่ |     |    |            |       |    |    |     |       |
| 2          |     |    | ต.บางโฉลง  |       |    |    |     |       |
|            |     |    | อ.บางพลี    |       |    |    |     |       |
|            |     |    |            |       |    |    |     |       |
|            |     |    | จ.         |       |    |    |     |       |
|            |     |    | สมุทรปราการ |       |    |    |     |       |
+------------+-----+----+------------+-------+----+----+-----+-------+
| 3.         | 70  |    |            |       | 2  | 1  | 1   | -     |
| เครื่องจักรใน | เค  |    |            |       | 02 | 86 | 6.5 |       |
| โรงงานแห่งที่ | รื่อง |    |            |       | .5 | .0 |     |       |
| 1,2        |     |    |            |       |    |    |     |       |
+------------+-----+----+------------+-------+----+----+-----+-------+
| 4.         | 5.2 | 9  | 123 หมู่ที่ 1  | เ     | 20 | 11 | 9.0 | จดจำ  |
| ท          |     | ,0 | ถ          | จ้าของ | .2 | .2 |     | นองกับ |
| ี่ดินและอาคาร |     | 00 | .บางขุนเทียน |       |    |    |     |       |
| โรงงานแห่งที่ |     |    |            |       |    |    |     | ธนา   |
| 3          |     |    | แขวงแสมดำ  |       |    |    |     | คารกส |
|            |     |    | เข         |       |    |    |     | ิกรไทย |
|            |     |    | ตบางขุนเทียน |       |    |    |     |       |
|            |     |    |            |       |    |    |     | วงเงิน |
|            |     |    | จ.กรุงเทพฯ  |       |    |    |     | 66    |
|            |     |    |            |       |    |    |     | ล     |
|            |     |    |            |       |    |    |     | ้านบาท |
+------------+-----+----+------------+-------+----+----+-----+-------+
| 5.         | 6.0 | 10 | 12/80      | เ     | 40 | 18 | 2   | -     |
| ท          |     | ,0 | ถ          | จ้าของ | .5 | .2 | 2.3 |       |
| ี่ดินและอาคาร |     | 00 | .บางขุนเทียน |       |    |    |     |       |
| โรงงานแห่งที่ |     |    |            |       |    |    |     |       |
| 4          |     |    | แขวงท่าข้าม  |       |    |    |     |       |
|            |     |    | เข         |       |    |    |     |       |
|            |     |    | ตบางขุนเทียน |       |    |    |     |       |
|            |     |    |            |       |    |    |     |       |
|            |     |    | จ.กรุงเทพฯ  |       |    |    |     |       |
+------------+-----+----+------------+-------+----+----+-----+-------+
| 6.         | 176 |    |            |       | 87 | 73 | 1   | -     |
| เ          | เค  |    |            |       | .9 | .3 | 4.6 |       |
| ครื่องจักรในโ | รื่อง |    |            |       |    |    |     |       |
| รงงงานแห่งที่ |     |    |            |       |    |    |     |       |
| 3,4        |     |    |            |       |    |    |     |       |
+------------+-----+----+------------+-------+----+----+-----+-------+
| 7.         | 4   | 1  | 1207-1213  | ส     | 2  | 1  | 0.5 | -     |
| อาคา       | คูหา | ,1 | ถ.สุขุมวิท    | ิทธิการ | .3 | .8 |     |       |
| รพาณิชย์แห่งที่ | 3   | 06 |            | เช่าระ |    |    |     |       |
| 1          | ชั้น  |    | แขวง       | ยะยาว |    |    |     |       |
|            |     |    | คลองตันเหนือ |       |    |    |     |       |
|            |     |    | เขตวัฒนา    | เหลือ  |    |    |     |       |
|            |     |    |            | 8 ปี   |    |    |     |       |
|            |     |    | จ.กรุงเทพฯ  |       |    |    |     |       |
+------------+-----+----+------------+-------+----+----+-----+-------+

-19-

+------------+-----+----+------------+-------+----+----+-----+-------+
| ปร         | เ   | พื้น | ที่ตั้ง        | ลัก    | มูล |    |     | ภาร   |
| ะเภททรัพย์สิน | นื้อท | ที่ใ |            | ษณะกร | ค่า |    |     | ะผูกพัน |
|            | ี่/ไร่ | ช้ส |            | รมสิทธิ์ | (ล |    |     |       |
|            |     | อย |            |       | ้าน |    |     |       |
|            | /จำ |    |            | ระยะ  | บา |    |     |       |
|            | นวน | /  |            | เวลาก | ท) |    |     |       |
|            | ห้อง | ตร |            | ารเช่า |    |    |     |       |
|            |     | ม. |            | ที่เหลือ |    |    |     |       |
+------------+-----+----+------------+-------+----+----+-----+-------+
|            |     |    |            |       | รา | ค่า | ม   |       |
|            |     |    |            |       | คา | เส | ูลค่า |       |
|            |     |    |            |       | ทุน | ื่อม | ตาม |       |
|            |     |    |            |       |    |    | บัญชี |       |
+------------+-----+----+------------+-------+----+----+-----+-------+
| 8.         | 3   | 5  | 1/69-74    | ส     | 3  | 2  | 1.0 | -     |
| อาคา       | คูหา | 76 | ถ.มิตรภาพ   | ิทธิการ | .0 | .0 |     |       |
| รพาณิชย์แห่งที่ | 3   |    |            | เช่าระ |    |    |     |       |
| 2          | ชั้น  |    | อ.เมือง     | ยะยาว |    |    |     |       |
|            |     |    | จ.ขอนแก่น   |       |    |    |     |       |
|            |     |    |            | เหลือ  |    |    |     |       |
|            |     |    |            | 12 ปี  |    |    |     |       |
+------------+-----+----+------------+-------+----+----+-----+-------+
| 9.         | 2   | 8  | 252/15-16  | ส     | 5  | 3  | 1.4 | -     |
| อาคา       | คูหา | 50 | ถ.สุขุมวิท    | ิทธิการ | .0 | .6 |     |       |
| รพาณิชย์แห่งที่ |     |    |            | เช่าระ |    |    |     |       |
| 3          |     |    | ต.บ้านสวน   | ยะยาว |    |    |     |       |
|            |     |    | อ.เมือง     |       |    |    |     |       |
|            |     |    | จ.ชลบุรี     | เหลือ  |    |    |     |       |
|            |     |    |            | 8 ปี   |    |    |     |       |
+------------+-----+----+------------+-------+----+----+-----+-------+
| 10.        | รวม | ร  | ชั้น 3       | ส     | 35 | 13 | 2   | -     |
| โชว        | 16  | วม | ศูนย์การ     | ิทธิการ | .4 | .8 | 1.6 |       |
| ์รูมเดอะมอลล์ | ห้อง | 1  | ค้าเดอะมอลล์ | เช่าระ |    |    |     |       |
| รวม 2 แห่ง  |     | ,6 |            | ยะยาว |    |    |     |       |
|            |     | 23 | หัวหมาก     |       |    |    |     |       |
|            |     |    | และบางกะปิ  | เหลือ  |    |    |     |       |
|            |     |    |            | 16-22 |    |    |     |       |
|            |     |    |            | ปี     |    |    |     |       |
+------------+-----+----+------------+-------+----+----+-----+-------+
| 11.        | รวม | ร  | ชั้น 5       | ส     | 49 | 45 | 3.3 | -     |
| โชว        | 9   | วม | ศูนย์การ     | ิทธิการ | .2 | .9 |     |       |
| ์รูมมาบุญครอง | ห้อง | 1  | ค้ามาบุญครอง | เช่าระ |    |    |     |       |
|            |     | ,2 |            | ยะยาว |    |    |     |       |
|            |     | 80 | ถ.พญาไท    |       |    |    |     |       |
|            |     |    | เขต ปทุมวัน  | เหลือ  |    |    |     |       |
|            |     |    |            | 15 ปี  |    |    |     |       |
|            |     |    | กรุงเทพฯ    |       |    |    |     |       |
+------------+-----+----+------------+-------+----+----+-----+-------+
| 12.        | 1   | 2  | ชั้น 5       | ส     | 15 | 7  | 8.2 | -     |
| โชว        | ห้อง | 87 | ศูนย์การ     | ิทธิการ | .5 | .3 |     |       |
| ์รูมเวิล์ดเทรด |     |    | ค้าเวิล์ดเทรด | เช่าระ |    |    |     |       |
|            |     |    |            | ยะยาว |    |    |     |       |
|            |     |    |            |       |    |    |     |       |
|            |     |    |            | เหลือ  |    |    |     |       |
|            |     |    |            | 16 ปี  |    |    |     |       |
+------------+-----+----+------------+-------+----+----+-----+-------+
| 13.        | 3   | 6  | ชั้น 4       | ส     | 35 | 12 | 2   | -     |
| โ          | ห้อง | 30 | เซ็น        | ิทธิการ | .1 | .3 | 2.8 |       |
| ชว์รูมเซ็นทรัล |     |    | ทรัลซิตี้บางนา | เช่าระ |    |    |     |       |
| บางนา      |     |    |            | ยะยาว |    |    |     |       |
|            |     |    | ถ.บางนา -  |       |    |    |     |       |
|            |     |    | ตราด       | เหลือ  |    |    |     |       |
|            |     |    |            | 23 ปี  |    |    |     |       |
+------------+-----+----+------------+-------+----+----+-----+-------+
| รวม        | -   | 66 | -          | -     | 6  | 4  | 23  | -     |
|            |     | ,3 |            |       | 91 | 56 | 4.2 |       |
|            |     | 52 |            |       | .1 | .9 |     |       |
+------------+-----+----+------------+-------+----+----+-----+-------+

-20-

2.  นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

    บริษัทมีนโยบายการลงทุนเฉพาะธุรกิจที่เกี่ยวเนื่อง
    หรือส่งเสริมการดำเนินธุรกิจหลักของบริษัทให้ครบวงจรมากยิ่งขึ้น

โดย ณ วันที่ 31ธันวาคม 2546
บริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมตามวิธีส่วนได้เสียในธุรกิจต่างๆ ดังนี้

  ธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่า มูลค่ารวม 201.0 ล้านบาท

  ธุรกิจผลิตและจำหน่ายวัสดุหีบห่อ มูลค่ารวม 116.1 ล้านบาท

  ธุรกิจเฟอร์นิเจอร์นำเข้า มูลค่ารวม 48.5 ล้านบาท

  ธุรกิจซื้อขาย ตัวแทนจำหน่าย และพัฒนาระบบเทคโนโลยีสารสนเทศ

  และติดตั้งคอมพิวเตอร์ มูลค่ารวม 145.3 ล้านบาท

  ธุรกิจผลิตและจำหน่ายพรม มูลค่ารวม 136.9 ล้านบาท

  ธุรกิจผลิตชั้นวางสินค้า และจำหน่าย มูลค่ารวม 12.1 ล้านบาท

โดยมีสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อย และบริษัทร่วมทั้งหมดคิดเป็นร้อยละ 28.5 ของ สินทรัพย์รวม

โดยในเดือนมิถุนายน 2546 ที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทมีมติให้ลงทุนในบมจ. เอ็ม เอฟ อี ซี
ซึ่งเป็นบริษัททำธุรกิจเกี่ยวกับการให้คำปรึกษาและพัฒนาระบบเทคโนโลยีสารสนเทศครบวงจร
มีทุนจดทะเบียน 200 ล้านบาท โดยบริษัทเข้าถือหุ้นจำนวน 50,591,500 หุ้น ราคาหุ้นละ 1 บาท
เป็นเงินลงทุนทั้งสิ้น 54,859,881.07 บาท คิดเป็นร้อยละ 25.30 ของทุนจดทะเบียนบริษัท
และในเดือนธันวาคม 2546 ได้เข้าซื้อหุ้นเพิ่มทุนในบริษัท โมเดอร์นฟอร์ม อินทิเกรชั่น เซอร์วิสเซส
จำกัด ซึ่งเพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 20 ล้านบาท เป็น 60 ล้านบาท
โดยบริษัทเข้าถือหุ้นจำนวนรวมทั้งสิ้น 2,820,000 หุ้น คิดเป็นร้อยละ 47
ของทุนจดทะเบียนเท่าเดิม

การควบคุมดูแลบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทจะควบคุมดูแลและกำหนดนโยบายของบริษัทย่อย
โดยจะส่งกรรมการเข้าไปเป็นกรรมการบริหารในบริษัทย่อยในจำนวนมากกว่ากึ่งหนึ่งของจำนวนคณะกรรมการทั้งหมด
และหากบริษัทย่อยมีการดำเนินธุรกิจที่กระทบต่อบริษัทอย่างมีนัยสำคัญ
บริษัทย่อยจะต้องขออนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทย่อยนั้นก่อน
สำหรับบริษัทร่วมบริษัทจะส่งกรรมการเข้าไปเป็นกรรมการของบริษัท
โดยจะมีจำนวนกรรมการตามสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัทเพื่อเข้าไปรับทราบและออกความคิดเห็นในนโยบายสำคัญๆ
โดยไม่สามารถควบคุมดูแลได้ดังเช่นใน บริษัทย่อย