5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 สินทรัพย์ของบริษัทฯและบริษัทย่อย คือ ที่ดิน อาคาร เครื่องมือเครื่องใช้ เครื่องตกแต่ง
อุปกรณ์สำนักงาน และยานพาหนะ ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2546 ดังรายละเอียดต่อไปนี้

ที่ดินอาคารและงานระหว่างก่อสร้าง

+-----------+--------+----------+-------+------+----------+----------+
| ที่ตั้ง       | ลัก     | ลักษณ     | ภาร   | วงเง | มูลค่าสุทธิ  | วัต       |
|           | ษณะและ | ะกรรมสิทธิ์ | ะผูกพัน | ินค้ำป |          | ถุประสงค์ใ |
|           |        |          |       | ระกัน | หลัง      | นการถือคร |
|           | ข      |          | ค     |      | หักค่าเสื่อม | องทรัพย์สิน |
|           | นาดพื้นที่ |          | ้ำประก | (ล้าน |          |          |
|           |        |          | ันเงินกู้ | บาท) | (บาท)    |          |
+-----------+--------+----------+-------+------+----------+----------+
| ที่ด        | อาคา   | บริษัทฯ    | จดจำน | 7.00 | 1        | ส        |
| ินและอาคาร | รพาณิชย์ | เป็นเจ้าขอ | องไว้ก |      | ,652,932 | ำหรับเป็นส |
|           | 4.5 ชั้น | งกรรมสิทธิ์ | ับบมจ. |      |          | ถานที่ประก |
| เลขที่ 101  | ปล     |          | ธนา   |      |          | อบธุรกิจขอ |
| /40 หมู่ที่ 3 | ูกอยู่บนท |          | คารทห |      |          | งสายธุรกิจ |
| ถนน       | ี่ดินเนื้อที่ |          | ารไทย |      |          | AR       |
| รัตนาธิเบศร์ | 29     |          | ส     |      |          |          |
| ต.ไทรม้า   | ต      |          | าขาย่อ |      |          |          |
|           | ารางวา |          | ยถนนเ |      |          |          |
| อ.        |        |          | พชรบุร |      |          |          |
| เมืองนนทบุรี |        |          | ีตัดใหม่ |      |          |          |
|           |        |          |       |      |          |          |
| จ.นนทบุรี   |        |          |       |      |          |          |
| 11000     |        |          |       |      |          |          |
+-----------+--------+----------+-------+------+----------+----------+
| งานระหว่าง | ขนาด   |          |       |      | 3        | เป็น      |
|           | 901.86 |          |       |      | ,817,408 | ค่าตกแต่งภ |
| ก่อสร้าง    | ตาร    |          |       |      |          | ายในสำนัก |
|           | างเมตร |          |       |      |          | งานใหญ่ขอ |
| เลขที่      |        |          |       |      |          | งบริษัทฯแล |
| 2         |        |          |       |      |          | ะบริษัทย่อย |
| 3/106-108 |        |          |       |      |          |          |
| ซอยศูนย์วิจัย |        |          |       |      |          |          |
|           |        |          |       |      |          |          |
| ถ.        |        |          |       |      |          |          |
| พระรามเก้า |        |          |       |      |          |          |
| แ         |        |          |       |      |          |          |
| ขวงบางกะปิ |        |          |       |      |          |          |
| กรุง       |        |          |       |      |          |          |
| เทพมหานคร |        |          |       |      |          |          |
+-----------+--------+----------+-------+------+----------+----------+

เครื่องมือเครื่องใช้ เครื่องตกแต่งและอุปกรณ์สำนักงาน และยานพาหนะ

+---------------------+--------------+--------------+-----------------+
| ประเภทของสินทรัพย์     | ลักษณะกรรมสิทธิ์ |   ภาระผูกพัน   | มูลค่าสุทธิ         |
|                     |              |              |                 |
|                     |              | ค้ำประกันเงินกู้  | หลังหักค่าเสื่อม     |
|                     |              |              | (บาท)           |
+---------------------+--------------+--------------+-----------------+
| เครื่องใช้สำนักงาน      | บริษัทฯและบริษัท | ไม่มี          | 12,766,649      |
|                     | ย่อยเป็นเจ้าของ |              |                 |
+---------------------+--------------+--------------+-----------------+
| เครื่องตกแต่งและติดตั้ง   | บริษ          | ไม่มี          | 3,554,251       |
|                     | ัทฯและบริษัทย่อย |              |                 |
|                     |              |              |                 |
|                     | เป็นเจ้าของ    |              |                 |
+---------------------+--------------+--------------+-----------------+
| ส่วนปรับป             | บริษัท ไอที     | ไม่มี          | 629,332.35      |
| รุงอาคารและสิ่งปลูกสร้าง | ดิสทริบิวชั่น     |              |                 |
|                     | จำกัด         |              |                 |
|                     | เป็นเจ้าของ    |              |                 |
+---------------------+--------------+--------------+-----------------+

+--------------------+--------------+--------------+------------------+
| เครื่องมือเครื่องใช้ เช่น | บร           | ไม่มี          | 915,405          |
| มิเตอร์วัดไฟ          | ิษัทฯเป็นเจ้าของ |              |                  |
| เครื่องทำซ้ำซอฟต์แวร์   |              |              |                  |
| เป็นต้น              |              |              |                  |
+--------------------+--------------+--------------+------------------+
| ยานพาหนะ           | บริษัทฯเป็นผู้เช่า | ไม่มี          | 5,455,845        |
|                    |              |              |                  |
|                    | (สัญญาเ       | ไม่มี          | 41,746           |
|                    | ช่าทางการเงิน) |              |                  |
|                    |              |              |                  |
|                    | บริษัทฯ        |              |                  |
|                    | เป็นเจ้าของ    |              |                  |
+--------------------+--------------+--------------+------------------+

5.2 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตนที่สำคัญในการประกอบธุรกิจ คือ
สิทธิการเช่ารอตัดบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2546 โดยมีรายละเอียดดังนี้

+------------+----------+-----+------+------+----------+-------------+
| ประเภทของ  | คู่สัญญา    | สัญ  | วันเ  | ระยะ | สิทธิการเช | สาระ        |
| ทรัพย์สินที่ได้ร |          | ญาเ | ริ่มต้น | เวลา | ่ารอตัดบัญช | สำคัญของสัญญา |
| ับสิทธิการเช่า |          | ลขที่ | สัญญา |      | ีสุทธิ(บาท) |             |
|            |          |     |      | ของ  |          |             |
|            |          |     |      | สัญญา |          |             |
+------------+----------+-----+------+------+----------+-------------+
| อาคา       | บริษัท     | -   | 1    | 27 ปี | 13       | เนื้อที่ 901.86 |
| รสำนักงานขอ | นาราย    |     | ธัน   |      | ,699,503 | ตรม.        |
| งบริษัทฯเลขท | ณ์ร่วมพิพัฒน์ |     | วาคม |      |          | จ่ายค่าเช่า    |
| ี่23/106-108 | จำกัด **  |     | 2535 |      |          | เดือนละ      |
| ซอย ศูนย์วิจัย |          |     |      |      |          | 4,508.40    |
| ถนน        |          |     |      |      |          | บาท         |
| พระรามเก้า  |          |     |      |      |          | โดยอัต       |
| แขวงบางกะปิ |          |     |      |      |          | ราค่าเช่าจะขึ้น |
| เขตห้วยขวาง |          |     |      |      |          | ในอัตราร้อยละ |
| กรุงเทพ     |          |     |      |      |          | 10          |
|            |          |     |      |      |          | ของ         |
| เนื้อที่       |          |     |      |      |          | อัตราค่าเช่าเด |
| 901.86     |          |     |      |      |          | ือนสุดท้ายของปี |
| ตารางเมตร  |          |     |      |      |          |             |
| *          |          |     |      |      |          |             |
+------------+----------+-----+------+------+----------+-------------+

หมายเหตุ

* บริษัทย่อยของบริษัทฯทั้งหมดใช้พื้นที่สำนักงานใหญ่ของบริษัทฯเป็นสำนักงาน
โดยทำการเช่าพื้นที่เป็นรายปี โดยบริษัทฯคิดค่าเช่าจากบริษัทย่อยเหล่านั้นรวมกับค่าบริหารส่วนกลาง
โดยรายการของสัญญาดูได้จากหัวข้อ 11.3 เรื่องรายการรายได้จากการบริการ

** บริษัท นารายณ์ร่วมพิพัฒน์ จำกัด ได้ทำสัญญาเช่ากับการรถไฟแห่งประเทศไทย
เพื่อดำเนินการจัดหาผลประโยชน์บริเวณเส้นทางโครงการรถไฟสายบางซื่อ-คลองตัน
ช่วงถนนพระรามที่ 9 ถึงซอยศูนย์วิจัย จากการสอบถามผู้บริหารของบริษัทนารายณ์ร่วมพิพัฒน์
พบว่ามิได้กระทำผิดสัญญากับการรถไฟแต่อย่างใด ดังนั้นบริษัท IRCP
จึงไม่ได้รับผลกระทบจากการเวนคืนที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย

5.3 เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

5.3.1 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทฯมีนโยบายการลงทุนในธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับเทคโนโลยีสารสนเทศเท่านั้น
โดยลงทุนผ่านบริษัทย่อยและบริษัทร่วมเพื่อเสริมการดำเนินธุรกิจหลักของบริษัทฯให้ครบวงจรมากยิ่งขึ้น
โดยในเดือนพฤศจิกายนของปี 2545 บริษัทฯมีได้เพิ่มสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัท ไออาร์ซี
เทคโนโลยีส์ จำกัด จากร้อยละ 29.99 เป็นร้อยละ 49.99
และได้เพิ่มสัดส่วนการลงทุนเป็นร้อยละ 50 ในเดือนกุมภาพันธ์ 2546 นอกจากนี้ในเดือนมีนาคมปี
2546 บริษัทได้เข้าไปถือหุ้นในบริษัทอินเตอร์เนชั่นแนล ซอฟต์แวร์ เดเวลลอปเม้นท์ จำกัด
โดยมีสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 60 และเพิ่มเป็นร้อยละ 99.99 ในเดือน พฤศจิกายน 2546
เนื่องจากเห็นศักยภาพในการดำเนินธุรกิจและเป็นหน่วยธุรกิจที่สามารถสนับสนุนการทำงานของบริษัทฯให้มีประสิทธิภาพมากขึ้น

5.3.2 นโยบายการบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ในกรณีบริษัทย่อย
ทางบริษัทฯจะควบคุมดูแลและกำหนดนโยบายโดยจะส่งกรรมการบริหารชุดเดียวกับบริษัทฯ
เข้าไปเป็นตัวแทนในบริษัทย่อยจำนวน 2 ท่าน
และหากบริษัทย่อยมีการดำเนินธุรกิจที่กระทบต่อบริษัทฯอย่างมีนัยสำคัญเช่น
การทำสัญญาทางธุรกิจกับบริษัทคู่ค้าเพิ่มเติม
บริษัทย่อยจะต้องเสนอเรื่องและขออนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯก่อน ในกรณีบริษัทร่วม
บริษัทฯจะส่งกรรมการบริหารเข้าไปเป็นตัวแทนของบริษัทฯ จำนวน 1 ท่าน
ส่วนบริษัทอื่นหรือบริษัทที่เกี่ยวข้องกันบริษัทฯมีนโยบายส่งกรรมการไปดูแลโดยมีจำนวนกรรมการขึ้นอยู่กับสัดส่วนการถือหุ้น