-----------------------------------------------------------------------
  5 ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  -----------------------------------------------------------------------

5.1 บริษัทฯ และบริษัทย่อย มีสินทรัพย์ถาวรที่สำคัญ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 ดังนี้

(หน่วย : ล้านบาท)

+-----+--------+------------+--------+------+-------+-------+-------+
| ที่ดิน | อาคาร  | เครื่องตกแต่ง | เ      | อ    | ยาน   | งานระ | รวม   |
|     |        |            | ครื่องมือ | ุปกรณ์ | พาหนะ | หว่างก |       |
|     | และ    | ติดตั้งและ    |        |      |       | ่อสร้าง |       |
|     |        |            | แล     | ใ    |       |       |       |
|     | ส่วน    | เครื่อ       | ะอุปกรณ์ | ห้เช่า |       |       |       |
|     | ปรับปรุง | งใช้สำนักงาน |        |      |       |       |       |
+-----+--------+------------+--------+------+-------+-------+-------+
| 462 | 345    | 56         | 61     | 5*   | 27    | 19    | 975   |
+-----+--------+------------+--------+------+-------+-------+-------+

* อุปกรณ์ให้เช่าเป็นอุปกรณ์ภายใต้สัญญาขายและเช่ากลับคืน

+----------------------------------------------+------+-------+-------+
| ประเภท/ลักษณะทรัพย์สิน                           | ล    | มูลค่า  | ภาร   |
|                                              | ักษณะ |       | ะผูกพัน |
|                                              | กรร  | (ล้า   |       |
|                                              | มสิทธิ | นบาท) |       |
+----------------------------------------------+------+-------+-------+
| บริษัท ล็อกซเล่ย์ จำกัด (มหาชน)                    | เ    | 4     | -ไม่มี- |
|                                              | ป็นเจ | 30.54 |       |
| ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จำนวน 11 แปลง                | ้าของ |       |       |
|                                              |      |       |       |
| เนื้อที่รวม 68 ไร่ 2 งาน 15 ตารางวา 252 ตารางเมตร |      |       |       |
| เป็นอาคารสำนักงาน,โกดังเก็บสินค้า                  |      |       |       |
| และที่พักเพื่อสวัสดิการพนักงาน                       |      |       |       |
|                                              |      |       |       |
| -   ตั้งอยู่เลขที่ 304 ถนนเสือป่า แขวงป้อมปราบฯ       |      |       |       |
|     เขตป้อมปราบศัตรูพ่าย กรุงเทพมหานคร            |      |       |       |
|                                              |      |       |       |
| -   ตั้งอยู่เลขที่ 2 ซอยพหลโยธิน 19 แขวงจตุจักร       |      |       |       |
|     เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร                    |      |       |       |
|                                              |      |       |       |
| -   ตั้งอยู่เลขที่ 83 หมู่ที่ 5 ตำบลบ้านใหม่             |      |       |       |
|     อำเภอเมืองปทุมธานี จังหวัดปทุมธานี              |      |       |       |
|                                              |      |       |       |
| -   ตั้งอยู่ที่ห้องชุดเลขที่ 37/29 ชั้น 7                |      |       |       |
|     อาคารชุดบ้านหาดอู่ทองคอนโดมิเนียม อาคารเลขที่    |      |       |       |
|     37/1 ตำบลหัวหิน อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ |      |       |       |
|                                              |      |       |       |
| -   ที่ดินเปล่าโครงการ Land Country Home         |      |       |       |
|     (บ้านฉาง) โฉนดเลขที่ 6802 ตำบลพลา           |      |       |       |
|     อำเภอบ้านฉาง จังหวัดระยอง                   |      |       |       |
|                                              |      |       |       |
| -   ที่ดินเปล่าโฉนดที่ดินเลขที่ 60411 ตำบลหลักสอง      |      |       |       |
|     อำเภอหนองแขม (ภาษีเจริญ) กรุงเทพมหานคร      |      |       |       |
|                                              |      |       |       |
| -   ที่ดินเปล่าโฉนดที่ดินเลขที่ 97253 เลขที่ดิน 195      |      |       |       |
|     ตำบลมาบตาพุด อำเภอเมืองระยอง จังหวัดระยอง    |      |       |       |
|                                              |      |       |       |
| -   ที่ดินเปล่าไม่มีสิ่งปลูกสร้างโฉนดที่ดินเลขที่ 56869,    |      |       |       |
|     56870, 3940, 3942, 33738, 4969, 14556,   |      |       |       |
|     14555 และ 18600 ตำบลบ้านใหม่               |      |       |       |
|     อำเภอเมืองปทุมธานี จังหวัดปทุมธานี              |      |       |       |
+----------------------------------------------+------+-------+-------+

+------------------------------------------+---------+--------+-------+
| ประเภท/ลักษณะทรัพย์สิน                       | ลักษณะ   | มูลค่า   | ภาร   |
|                                          | กรรมสิทธิ |        | ะผูกพัน |
|                                          |         | (ล     |       |
|                                          |         | ้านบาท) |       |
+------------------------------------------+---------+--------+-------+
| บริษัทย่อย                                  | เป      | 218.86 | ติดภ   |
|                                          | ็นเจ้าของ |        | าระผูก |
| ที่ดินและอาคารสิ่งปลูกสร้างของบริษัท ล็อกซเล่ย์      |         | N/A    | พันจำน |
| พร็อพเพอร์ตี้                                | สัญญาเช่า |        | องกับธ |
|                                          |         |        | นาคาร |
| ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด จำนวน 1 แปลง เนื้อที่ 1 ไร่  |         |        |       |
| 3 งาน 24 ตารางวา ตั้งอยู่ที่เลขที่ 102 ถนน ณ     |         |        | -ไม่มี- |
| ระนอง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร            |         |        |       |
|                                          |         |        |       |
| พื้นที่เช่าของบริษัทย่อยหลายบริษัทตั้งแต่ 245-2,440   |         |        |       |
| ตารางเมตร ในหลายๆ พื้นที่ในเขตกรุงเทพฯ        |         |        |       |
| โดยส่วนใหญ่จะมีสัญญาเช่า 3 ปี                  |         |        |       |
| อัตราค่าเช่าอยู่ระหว่าง 31,580 – 426,800 บาท   |         |        |       |
| ต่อเดือน                                   |         |        |       |
|                                          |         |        |       |
| ลักษณะการใช้งาน : สำนักงานและสถานที่เก็บสินค้า   |         |        |       |
+------------------------------------------+---------+--------+-------+

5.2 นโยบายเงินลงทุนของบริษัท และการควบคุมดูแลบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

1.  จากการที่บริษัทฯ ดำเนินธุรกิจมายาวนาน มีประสบการณ์ในงานต่าง ๆ และความ

ตั้งใจในการดำเนินธุรกิจด้วยความเพียรและซื่อสัตย์สุจริต
จึงทำให้มีเจ้าของธุรกิจที่มีชื่อเสียงในต่างประเทศเชิญชวนบริษัทฯ
เข้าร่วมทุนเพื่อขยายธุรกิจอยู่เสมอ

2. ดังนั้น บริษัทฯ จึงมีเป้าหมายที่จะศึกษาการลงทุนในธุรกิจด้านอื่นๆ ที่บริษัทฯ
สามารถใช้ความเชี่ยวชาญที่มีอยู่ เพื่อเอื้อประโยชน์ต่อการประกอบธุรกิจในอนาคตได้
โดยพิจารณาควบคู่ไปกับเงื่อนไขและปัจจัยทางเศรษฐกิจประกอบ เช่น
แนวโน้มการขยายตัวของเศรษฐกิจ ปัจจัยต่างๆ ที่เอื้ออำนวยต่อการลงทุน ผลประกอบการของธุรกิจ
ฯลฯ หากธุรกิจใดเป็นหรือเกี่ยวข้องกับธุรกิจของบริษัทมีปัจจัยพื้นฐานดี
มีปัจจัยความเสี่ยงในระดับต่ำหรือเหมาะสมในระดับที่รับได้ บริษัทฯ จึงตัดสินใจลงทุน
โดยสัดส่วนการลงทุนจะขึ้นกับเงื่อนไขดังกล่าวข้างต้น

3. นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังยึดหลักการที่จะมีผู้บริหารของบริษัทเข้าเป็นตัวแทนร่วมบริหาร
และดูแลการดำเนินธุรกิจในบริษัทที่ร่วมทุนตามสัดส่วนที่ลงทุน ภายใต้หลักเกณฑ์บรรษัทภิบาล
ทั้งนี้เพื่อร่วมสร้างสรรค์มูลค่าเพิ่มให้แก่บริษัท อีกทั้งเป็นการเพิ่มความสามารถ
ในการแข่งขันทางธุรกิจให้เกิดความเจริญรุ่งเรืองให้แก่บริษัทในระยะยาวต่อไป