+-----------------------------------------------------------------------+
|   5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ                                         |
+-----------------------------------------------------------------------+

  5.1 ทรัพย์สินที่ก่อให้เกิดรายได้ของบริษัทฯและบริษัทย่อยประเภท ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
  ที่มีไว้เพื่อขาย โดยแบ่งเป็น 3 ประเภทดังนี้

5.1.1 โครงการที่พัฒนาแล้วของบริษัทฯและบริษัทย่อย

(1) บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)

+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
|   |             | เนื้อที่ | ก   | ปีที่   | มูล       | ภาระผูกพัน | วงเ     |
|   |             |      | รรม |      | ค่าตามบัญชี |          | งินจำนอง |
|   |             |      | สิทธิ์ |      |          |          |         |
+===+=============+======+=====+======+==========+==========+=========+
|   | สถานที่       | ไ    | ที่ดิน | ถือ   | 31 ธ.ค.  | (        | (บาท)   |
|   |             | ร่-งา |     | ครอง | 2551     | จดจำนอง) |         |
|   |             | น-วา |     |      |          |          |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
|   |             |      |     |      | (บาท)    |          |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
|   | แนวราบ      |      |     |      |          |          |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
| 1 | ศุภาลัย เลค 1 | 136- | บ   | 2532 | 54       | ไม่ม      | -       |
| . |             | 3-94 | ริษัท |      | 6,881.92 | ีภาระผูกพัน |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
| 2 | ศุภาลัย เลค 2 | 196- | บ   | 2533 | 1,67     | ไม่ม      | -       |
| . |             | 1-67 | ริษัท |      | 2,361.60 | ีภาระผูกพัน |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
| 3 | ศุภาลัย       | 1,   | บ   | 2533 | 40       | ไม่ม      | -       |
| . | สวนสักทอง    | 074- | ริษัท |      | 0,049.64 | ีภาระผูกพัน |         |
|   |             | 2-97 |     |      |          |          |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
| 4 | ศุภาลัย บุรี    | 20   | บ   | 2535 | 37,07    | ไม่ม      | -       |
| . |             | 0-0- | ริษัท |      | 8,728.22 | ีภาระผูกพัน |         |
|   |             | 33.8 |     |      |          |          |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
| 5 | ศุภาลัย บุรี 3  | 2-   | บ   | 2535 | 3,68     | ไม่ม      | -       |
| . |             | 0-34 | ริษัท |      | 2,291.84 | ีภาระผูกพัน |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
| 6 | ศุภาลัย เลค 3 | 29-  | บ   | 2536 | 36       | ไม่ม      | -       |
| . |             | 0-57 | ริษัท |      | 4,418.60 | ีภาระผูกพัน |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
| 7 | ศุภาลัย       | 61   | บ   | 2536 | 8,10     | ไม่ม      | -       |
| . | ออร์คิดปาร์ค 1 | -1-6 | ริษัท |      | 2,080.48 | ีภาระผูกพัน |         |
|   |             | 0.35 |     |      |          |          |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
| 8 | ศุภาลัย       | 165- | บ   | 2536 | 25,21    | สถา      | 170,    |
| . | แกรนด์เลค    | 0-98 | ริษัท |      | 6,707.82 | บันการเงิน | 400,000 |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
|   |             |      |     |      |          | 3 แปลง   |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
| 9 | ศุภาลัย       | 30-  | บ   | 2546 | 22,14    | สถา      | -       |
| . | ออร์คิดปาร์ค   | 3-69 | ริษัท |      | 0,626.27 | บันการเงิน |         |
|   | วัชรพล       |      |     |      |          |          |         |
|   |             |      |     |      |          | 3 แปลง   |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
| 1 | ศุภาลัย วิลล์   | 24-  | บ   | 2547 | 7,52     | ไม่ม      | -       |
| 0 |             | 2-88 | ริษัท |      | 7,935.04 | ีภาระผูกพัน |         |
| . |             |      |     |      |          |          |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
|   | เอก         |      |     |      |          |          |         |
|   | มัย-รามอินทรา |      |     |      |          |          |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
|   | แนวสูง       |      |     |      |          |          |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
| 1 | ศุภาลัย เพลส  | 5-   | บ   | 2533 | 19,01    | สถา      | 33,     |
| 1 |             | 3-16 | ริษัท |      | 3,554.62 | บันการเงิน | 052,070 |
| . |             |      |     |      |          |          |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
|   |             |      |     |      |          | บางส่วน   |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
| 1 | ศุภาลัย Car   | 10-  | บ   | 2537 | 10,04    | ไม่ม      | -       |
| 2 | Park        | 1-61 | ริษัท |      | 5,199.40 | ีภาระผูกพัน |         |
| . |             |      |     |      |          |          |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
| 1 | ศุภาลัย คาซา  | 1    | บ   | 2547 | 1,084,34 | สถา      | 1,310,  |
| 3 | ริวา         | 4-2- | ริษัท |      | 6,156.66 | บันการเงิน | 000,000 |
| . |             | 11.9 |     |      |          |          |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
| 1 | ศุภาลัย       | 2-   | บ   | 2547 | 4,50     | -        | -       |
| 4 | พรีเมียร์ เพลส | 2-99 | ริษัท |      | 9,996.35 |          |         |
| . | อโศก        |      |     |      |          |          |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
| 1 | ซิตี้โฮม สุขุมวิท | 8-2- | บ   | 2548 | 46,49    | สถา      | 395,    |
| 5 |             | 19.5 | ริษัท |      | 4,069.22 | บันการเงิน | 670,000 |
| . |             |      |     |      |          |          |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
| 1 | ศุภาลัย ซิตี้    | 0-   | บ   | 2548 | 41,65    | ไม่ม      | -       |
| 6 | รีสอร์ท       | 3-85 | ริษัท |      | 0,639.26 | ีภาระผูกพัน |         |
| . |             |      |     |      |          |          |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
|   | รวม         |      |     |      | 1,312,79 |          |         |
|   |             |      |     |      | 1,696.94 |          |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+

(2) บริษัท หาดใหญ่นครินทร์ จำกัด

+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
|   |             | เนื้อที่ | ก   | ปีที่   | มูล       | ภาระผูกพัน | วงเ     |
|   |             |      | รรม |      | ค่าตามบัญชี |          | งินจำนอง |
|   |             |      | สิทธิ์ |      |          |          |         |
+===+=============+======+=====+======+==========+==========+=========+
|   | สถานที่       | ไ    | ที่ดิน | ถือ   | 31 ธ.ค.  | (        | (บาท)   |
|   |             | ร่-งา |     | ครอง | 2551     | จดจำนอง) |         |
|   |             | น-วา |     |      |          |          |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
|   |             |      |     |      | (บาท)    |          |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
| 1 | ชวนชื่นนครินทร์ | 130  | บ   | 2532 | 1,80     | -        | -       |
| . |             | -3-9 | ริษัท |      | 5,772.64 |          |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+
|   | รวม         |      |     |      | 1,80     |          |         |
|   |             |      |     |      | 5,772.64 |          |         |
+---+-------------+------+-----+------+----------+----------+---------+

  (3) บริษัท ศุภาลัยอิสาน จำกัด

  - ไม่มี -

  (4) บริษัท ภูเก็ตเอสเตท จำกัด

  - ไม่มี -

  5.1.2 โครงการที่อยู่ในระหว่างการพัฒนาเพื่อขายของบริษัทฯและบริษัทย่อย

  (1) บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)

+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
|   |             | เนื้อที่ | กรร  | ปีที่   | มูล       | ภ       | วงเง   |
|   |             |      | มสิทธิ์ |      | ค่าตามบัญชี | าระผูกพัน | ินจำนอง |
+===+=============+======+======+======+==========+=========+========+
|   | สถานที่       | ไ    | ที่ดิน  | ถือ   | 31 ธ.ค.  | (จ      | (บาท)  |
|   |             | ร่-งา |      | ครอง | 2551     | ดจำนอง) |        |
|   |             | น-วา |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
|   |             |      |      |      | (บาท)    |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
|   | แนวราบ      |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 1 | ศุภาลัย       | 15   | บริษัท | 2538 | 190,52   | สถาบ    | 328,4  |
| . | ออร์คิดปาร์ค 2 | 8-2- |      |      | 4,741.04 | ันการเงิน | 82,500 |
|   |             | 89.9 |      |      |          |         |        |
|   |             |      |      |      |          | บางส่วน  | 69,0   |
|   |             |      |      |      |          |         | 00,000 |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 2 | ศุภาลัย       | 9    | บริษัท | 2538 | 190,01   | สถาบ    | 90,0   |
| . | ออร์คิดปาร์ค 3 | 8-1- |      |      | 8,623.09 | ันการเงิน | 00,000 |
|   |             | 67.6 |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 3 | ศุภาลัย วิลล์   | 9    | บริษัท | 2538 | 44,11    | ไม่มีภ    |        |
| . | พระราม 2    | 2-2- |      |      | 4,693.55 | าระผูกพัน |        |
|   |             | 33.4 |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 4 | ศุภาลัย       | 7    | บริษัท | 25   | 108,81   | สถาบ    | 355,0  |
| . | ออร์คิดปาร์ค   | 4-3- |      | 39 - | 6,804.21 | ันการเงิน | 00,000 |
|   |             | 45.3 |      | 2540 |          |         |        |
|   | พระราม 2    |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 5 | ศุภาลัย       | 8    | บริษัท | 25   | 120,62   | ไม่มีภ    | -      |
| . | ออร์คิดปาร์ค   | 9-1- |      | 39 - | 4,218.36 | าระผูกพัน |        |
|   |             | 17.2 |      | 2540 |          |         |        |
|   | วง          |      |      |      |          |         |        |
|   | แหวน-พระราม |      |      |      |          |         |        |
|   | 2           |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 6 | ศุภาลัย       | 81-  | บริษัท | 2547 | 505,61   | สถาบ    | 773,3  |
| . | สุวรรณภูมิ     | 2-12 |      |      | 8,952.73 | ันการเงิน | 70,000 |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 7 | ศุภาลัย วิลล์   | 9    | บริษัท | 2548 | 307,60   | สถาบ    | 528,0  |
| . | วงแหวน      | 9-3- |      |      | 8,290.21 | ันการเงิน | 00,000 |
|   |             | 08.3 |      |      |          |         |        |
|   | รัตนาธิเบศร์   |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 8 | ศุภาลัย พาร์ค  | 30-  | บริษัท | 2548 | 7,37     | สถาบ    | 285,8  |
| . | วิลล์         | 0-70 |      |      | 8,459.58 | ันการเงิน | 00,000 |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 9 | ศุภาลัย วิลล์   | 41-  | บริษัท | 2548 | 21,09    | ไม่มีภ    | -      |
| . | กิ่งแก้ว       | 3-16 |      |      | 4,796.52 | าระผูกพัน |        |
|   |             |      |      |      |          |         |        |
|   | ศรีนครินทร์    |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 1 | ศุภาลัย ซิตี้    | 8-1- | บริษัท | 2548 | 76,03    | สถาบ    | 90,0   |
| 0 | รีสอร์ท       | 92.7 |      |      | 0,112.45 | ันการเงิน | 00,000 |
| . |             |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 1 | ศุภาลัย วิลล์   | 4    | บริษัท | 2549 | 212,22   | ไม่มีภ    | -      |
| 1 |             | 3-1- |      |      | 0,323.22 | าระผูกพัน |        |
| . | สุขุม         | 56.7 |      |      |          |         |        |
|   | วิท-ศรีนครินทร์ |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 1 | ศุภาลัย วิลล์   | 42-  | บริษัท | 2549 | 196,42   | สถาบ    | 228,0  |
| 2 | วงแหวน      | 1-97 |      |      | 4,995.99 | ันการเงิน | 00,000 |
| . |             |      |      |      |          |         |        |
|   | ปิ่นเกล้า      |      |      |      |          |         |        |
|   | พระราม5     |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 1 | ศุภาลัย พาร์ค  | 23-  | บริษัท | 2550 | 157,97   | ไม่มีภ    | -      |
| 3 | วิลล์ 2       | 3-85 |      |      | 3,843.37 | าระผูกพัน |        |
| . |             |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 1 | ศุภาลัย       | 1    | บริษัท | 2550 | 295,45   | สถาบ    | 600,0  |
| 4 | การ์เด้น วิลล์  | 01-3 |      |      | 9,445.97 | ันการเงิน | 00,000 |
| . |             | -2.7 |      |      |          |         |        |
|   | วงแหวน      |      |      |      |          |         |        |
|   | ปิ่นเกล้า      |      |      |      |          |         |        |
|   | พระราม5     |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 1 | ศุภาลัย วิลล์   | 1    | บริษัท | 2550 | 108,91   | สถาบ    | 123,0  |
| 5 | วงศ์สว่าง     | 2-0- |      |      | 4,678.25 | ันการเงิน | 00,000 |
| . |             | 13.2 |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 1 | ศุภาลัย ซิตี้    | 20   | บริษัท | 2550 | 81,91    | สถาบ    | 178,0  |
| 6 | ฮิลล์         | -0-0 |      |      | 7,001.07 | ันการเงิน | 00,000 |
| . |             |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 1 | ศุภาลัย วิลล์   | 18-  | บริษัท | 2550 | 97,66    | สถาบ    | 132,3  |
| 7 | ติวานนท์      | 3-92 |      |      | 1,626.19 | ันการเงิน | 00,000 |
| . | ปทุมธานี      |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 1 | ศุภาลัย       | 71-  | บริษัท | 2550 | 186,89   | สถาบ    | 402,9  |
| 8 | การ์เด้น วิลล์  | 1-54 |      |      | 0,324.82 | ันการเงิน | 00,000 |
| . | ต           |      |      |      |          |         |        |
|   | ิวานนท์ปทุมธานี |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 1 | ศุภาลัย       | 64-  | บริษัท | 2550 | 95,33    | สถาบ    | 65,4   |
| 9 | ปทุมธานี      | 3-17 |      |      | 2,989.05 | ันการเงิน | 00,000 |
| . | (เฟส3)      |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 2 | ศุภาลัย ฮิลล์   | 3    | บริษัท | 2551 | 97,65    | สถาบ    | 208,0  |
| 0 |             | 4-1- |      |      | 1,095.37 | ันการเงิน | 00,000 |
| . |             | 63.3 |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 2 | ศุภาลัย วิลล์   | 33-  | บริษัท | 2551 | 56,96    | สถาบ    | 208,0  |
| 1 | ภูเก็ต        | 2-62 |      |      | 9,652.39 | ันการเงิน | 00,000 |
| . |             |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 2 | ศุภาลัย       | 5    | บริษัท | 2551 | 194,32   | สถาบ    | 432,0  |
| 2 | พาร์ควิลล์     | 5-3- |      |      | 9,856.02 | ันการเงิน | 00,000 |
| . |             | 55.2 |      |      |          |         |        |
|   | ประชาอุทิศ    |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 2 | ศุภาลัย วิลล์   | 60-  | บริษัท | 2551 | 210,59   | สถาบ    | 385,0  |
| 3 | สุขุมวิท       | 2-28 |      |      | 8,474.68 | ันการเงิน | 00,000 |
| . | แพรกษา      |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 2 | ศุภาลัย วิลล์   | 60-  | บริษัท | 2551 | 10,39    | สถาบ    | 92,00  |
| 4 | แพรกษา      | 2-28 |      |      | 1,152.06 | ันการเงิน | 0,0000 |
| . |             |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 2 | ศุภาลัย วิลล์   | 30-  | บร   | 2551 | 154,10   | ไม่มีภ    | -      |
| 5 | เพชรเกษม 48 | 3-55 | ิษัทบา |      | 6,082.00 | าระผูกพัน |        |
| . |             |      | งส่วน |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 2 | ศุภาลัย       | 38-  | บริษัท | 2551 | 1,71     | ไม่มีภ    | -      |
| 6 | พาร์ควิลล์     | 3-93 |      |      | 2,259.20 | าระผูกพัน |        |
| . | รามอินทรา 23 |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 2 | ศุภาลัย วิลล์   | 5    | บริษัท | 2551 | 61,68    | สถาบ    | 698,0  |
| 7 |             | -2-1 |      |      | 1,573.07 | ันการเงิน | 00,000 |
| . | รัตนา        |      |      |      |          |         |        |
|   | ธิเบศร์-แคราย |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 2 | ศุภาลัย วิลล์   | 47-  | บริษัท | 2551 | 5,32     | ไม่มีภ    | -      |
| 8 | หลักสี่        | 0-31 |      |      | 2,651.45 | าระผูกพัน |        |
| . |             |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 2 | ศุภาลัย       | 1-1- | บริษัท | 2551 | 9,07     | -       | -      |
| 9 | ขอนแก่น      | 66.2 |      |      | 3,111.00 |         |        |
| . |             |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
|   | แนวสูง       |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 3 | ศุภาลัย       | 7-   | บริษัท | 2548 | 1,220,57 | สถาบ    | 760,0  |
| 0 | ริเวอร์เพลส   | 2-44 |      |      | 4,208.34 | ันการเงิน | 00,000 |
| . |             |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 3 | ศุภาลัย ปาร์ค  | 13-  | บริษัท | 2549 | 1,400,09 | สถาบ    | 1      |
| 1 | ศรีนครินทร์    | 2-13 |      |      | 7,917.92 | ันการเงิน | ,420,0 |
| . |             |      |      |      |          |         | 00,000 |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 3 | ศุภาลัย       | 4-   | บริษัท | 2550 | 361,19   | สถาบ    | 812,0  |
| 2 | พรีเมียร์      | 2-34 |      |      | 8,540.81 | ันการเงิน | 00,000 |
| . | รัชดาฯน      |      |      |      |          |         |        |
|   | ราธิวาส-สาทร |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 3 | ศุภาลัย ปาร์ค  | 27-  | บริษัท | 2550 | 355,85   | สถาบ    | 1      |
| 3 |             | 3-83 |      |      | 7,316.40 | ันการเงิน | ,230,0 |
| . | แยกเ        |      |      |      |          |         | 00,000 |
|   | กษตร-นวมินทร์ |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 3 | ซิตี้โฮม       | 1    | บริษัท | 2550 | 622,21   | สถาบ    | 1      |
| 4 | รัชดา-ปิ่นเกล้า | 6-2- |      |      | 5,613.20 | ันการเงิน | ,121,5 |
| . |             | 76.5 |      |      |          |         | 30,000 |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 3 | ซิตี้โฮม       | 3-   | บริษัท | 2550 | 197,01   | สถาบ    | 517,8  |
| 5 | สี่แยกท่าพระ   | 3-48 |      |      | 4,009.55 | ันการเงิน | 00,000 |
| . |             |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 3 | ศุภาลัย       | 9-   | บริษัท | 2551 | 333,87   | สถาบ    | 593,0  |
| 6 | ซิตี้รีสอร์ท     | 1-86 |      |      | 4,992.91 | ันการเงิน | 00,000 |
| . | รามคำแหง    |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 3 | ศุภาลัย ปาร์ค  | 7-   | บริษัท | 2551 | 191,89   | สถาบ    | 807,0  |
| 7 | แยกติวานนท์   | 2-31 |      |      | 4,679.41 | ันการเงิน | 00,000 |
| . |             |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 3 | ศุภาลัย       | 14-  | บริษัท | 2551 | 591,92   | สถาบ    | 500,0  |
| 8 | ริเวอร์ไซด์    | 0-36 |      |      | 8,352.97 | ันการเงิน | 00,000 |
| . |             |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
| 3 | ซิตี้โฮม       | 13-  | บริษัท | 2551 | 210,69   | สถาบ    | 690,0  |
| 9 | รัตนาธิเบศร์   | 3-15 |      |      | 7,250.67 | ันการเงิน | 00,000 |
| . |             |      |      |      |          |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+
|   | รวม         |      |      |      | 9,       |         |        |
|   |             |      |      |      | 291,813, |         |        |
|   |             |      |      |      | 709.09¹⁾ |         |        |
+---+-------------+------+------+------+----------+---------+--------+

  ¹⁾ บริษัทได้ตั้งค่าเผื่อการด้อยค่า ณ 31 ธันวาคม 2551 รวม 10.05 ล้านบาท

  (2) บริษัท หาดใหญ่นครินทร์ จำกัด

+---+------------+------+-------+------+----------+--------+--------+
|   |            | เนื้อที่ | กร    | ปีที่   | มูล       | ภา     | วงเง   |
|   |            |      | รมสิทธิ์ |      | ค่าตามบัญชี | ระผูกพัน | ินจำนอง |
+===+============+======+=======+======+==========+========+========+
|   | สถานที่      | ไ    | ที่ดิน   | ถือ   | 31 ธ.ค.  | (จด    | (บาท)  |
|   |            | ร่-งา |       | ครอง | 2551     | จำนอง) |        |
|   |            | น-วา |       |      |          |        |        |
+---+------------+------+-------+------+----------+--------+--------+
|   |            |      |       |      | (บาท)    |        |        |
+---+------------+------+-------+------+----------+--------+--------+
| 1 | ปา         | 1    | บริษัท  | 2549 | 8,29     | -      | -      |
| . | ล์มสปริงส์วิลล์ | 8-2- |       |      | 9,832.15 |        |        |
|   |            | 75.9 |       |      |          |        |        |
+---+------------+------+-------+------+----------+--------+--------+
| 2 | ปา         | 3    | บริษัท  | 2550 | 92,06    | สถาบัน  | 7      |
| . | ล์มสปริงวิลล์  | 0-2- |       |      | 0,751.30 | การเงิน | 5,940, |
|   |            | 91.6 |       |      |          |        | 000.00 |
|   | -สายเอเซีย  |      |       |      |          |        |        |
+---+------------+------+-------+------+----------+--------+--------+
| 3 | ปาล์มสป     | 6    | บริษัท  | 2551 | 66,97    | -      | -      |
|   | ริงส์-สนามบิน | 3-3- |       |      | 2,504.32 |        |        |
|   |            | 38.8 |       |      |          |        |        |
+---+------------+------+-------+------+----------+--------+--------+
| 4 | ซ          | 4-1- | บริษัท  | 2550 | 49,59    | -      | -      |
| . | ีตี้โฮมหาดใหญ่ | 64.5 |       |      | 4,631.38 |        |        |
+---+------------+------+-------+------+----------+--------+--------+
| 5 | อาเชี่ยนเท   | 5    | บริษัท  | 2538 | 59,27    | L/G    | 2,5    |
| . | รด เซ็นเตอร์ | 2-0- |       |      | 6,238.28 |        | 16,200 |
|   |            | 25.4 |       |      |          |        |        |
+---+------------+------+-------+------+----------+--------+--------+
|   | รวม        |      |       |      | 276,20   |        |        |
|   |            |      |       |      | 3,957.43 |        |        |
+---+------------+------+-------+------+----------+--------+--------+

  (3) บริษัท ศุภาลัยอิสาน จำกัด

+---+------------+------+-------+------+----------+--------+--------+
|   |            | เนื้อที่ | กร    | ปีที่   | มูล       | ภา     | วงเง   |
|   |            |      | รมสิทธิ์ |      | ค่าตามบัญชี | ระผูกพัน | ินจำนอง |
+===+============+======+=======+======+==========+========+========+
|   | สถานที่      | ไ    | ที่ดิน   | ถือ   | 31 ธ.ค.  | (จด    | (บาท)  |
|   |            | ร่-งา |       | ครอง | 2551     | จำนอง) |        |
|   |            | น-วา |       |      |          |        |        |
+---+------------+------+-------+------+----------+--------+--------+
|   |            |      |       |      | (บาท)    |        |        |
+---+------------+------+-------+------+----------+--------+--------+
| 1 | ศุภาลัย      | 16   | บริษัท  | 2540 | 271,69   | -      | -      |
| . | รอยัล ริเวอร์ | 1-3- |       |      | 0,381.60 |        |        |
|   |            | 57.4 |       |      |          |        |        |
| 1 |            |      |       |      |          |        |        |
| . |            |      |       |      |          |        |        |
+---+------------+------+-------+------+----------+--------+--------+
| 2 | ศุภาลัย ก    | 5    | บริษัท  | 2551 | 73,56    | -      | -      |
| . | าร์เด้น วิลล์  | 0-2- |       |      | 2,711.94 |        |        |
|   |            | 97.7 |       |      |          |        |        |
|   | (ขอนแก่น)   |      |       |      |          |        |        |
+---+------------+------+-------+------+----------+--------+--------+
|   | รวม        |      |       |      | 345,25   |        |        |
|   |            |      |       |      | 3,093.54 |        |        |
+---+------------+------+-------+------+----------+--------+--------+

มีการตั้งค่าเผื่อการด้อยค่า รวม 91.59 ล้านบาท

(4) บริษัท ภูเก็ตเอสเตท จำกัด

+---+------------+------+-------+------+----------+--------+--------+
|   |            | เนื้อที่ | กร    | ปีที่   | มูล       | ภา     | วงเง   |
|   |            |      | รมสิทธิ์ |      | ค่าตามบัญชี | ระผูกพัน | ินจำนอง |
+===+============+======+=======+======+==========+========+========+
|   | สถานที่      | ไ    | ที่ดิน   | ถือ   | 31 ธ.ค.  | (จด    | (บาท)  |
|   |            | ร่-งา |       | ครอง | 2551     | จำนอง) |        |
|   |            | น-วา |       |      |          |        |        |
+---+------------+------+-------+------+----------+--------+--------+
|   |            |      |       |      | (บาท)    |        |        |
+---+------------+------+-------+------+----------+--------+--------+
| 1 | โร         | 50-  | บริษัท  | 2532 | 47,92    | สถาบัน  | 166,8  |
| . | งแรม เบสท์  | 0-74 |       |      | 6,370.80 | การเงิน | 00,000 |
|   | เวสเทิร์น พร |      |       |      |          |        |        |
|   | ีเมียร์ ศุภาลัย |      |       |      |          |        |        |
|   |  รีสอร์ท แอน |      |       |      |          |        |        |
|   | ด์ สปา ภูเก็ต |      |       |      |          |        |        |
+---+------------+------+-------+------+----------+--------+--------+
|   | รวม        |      |       |      | 47,92    |        |        |
|   |            |      |       |      | 6,370.80 |        |        |
+---+------------+------+-------+------+----------+--------+--------+

5.1.3 ที่ดินเพื่อรอการพัฒนาของบริษัทฯและบริษัทย่อย

(1) บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)

+---+------------+------+------+------+----------+--------+---------+
|   |            | เนื้อที่ | กรร  | ปีที่   | มูล       | ภา     | วงเ     |
|   |            |      | มสิทธิ์ |      | ค่าตามบัญชี | ระผูกพัน | งินจำนอง |
+---+------------+------+------+------+----------+--------+---------+
|   | สถานที่      | ไ    | ที่ดิน  | ถือ   | 31 ธ.ค.  | (จด    | (บาท)   |
|   |            | ร่-งา |      | ครอง | 2551     | จำนอง) |         |
|   |            | น-วา |      |      |          |        |         |
+---+------------+------+------+------+----------+--------+---------+
|   |            |      |      |      | (บาท)    |        |         |
+---+------------+------+------+------+----------+--------+---------+
| 1 | บางไทร     | 22-  | บริษัท | 2533 | 7,98     | สถาบัน  | 4,      |
| . |            | 3-33 |      |      | 1,000.00 | การเงิน | 500,000 |
|   | จ.พระ      |      |      |      |          |        |         |
|   | นครศรีอยุธยา |      |      |      |          |        |         |
+---+------------+------+------+------+----------+--------+---------+
| 2 | บางบัวทอง   | 24-  | บริษัท | 2551 | 58,87    | ไม่มีภา  | -       |
| . |            | 1-99 |      |      | 1,157.00 | ระผูกพัน |         |
|   | จ.นนทบุรี    |      |      |      |          |        |         |
+---+------------+------+------+------+----------+--------+---------+
| ร |            |      |      |      | 66,85    |        |         |
| ว |            |      |      |      | 2,157.00 |        |         |
| ม |            |      |      |      |          |        |         |
+---+------------+------+------+------+----------+--------+---------+

(2) บริษัท หาดใหญ่นครินทร์ จำกัด

+---+------------+------+-------+------+---------+---------+---------+
|   |            | เนื้อที่ | กร    | ปีที่   | มูลค     | ภ       | วงเ     |
|   |            |      | รมสิทธิ์ |      | ่าตามบัญชี | าระผูกพัน | งินจำนอง |
+===+============+======+=======+======+=========+=========+=========+
|   | สถานที่      | ไ    | ที่ดิน   | ถือ   | 31 ธ.ค. | (จ      | (บาท)   |
|   |            | ร่-งา |       | ครอง | 2551    | ดจำนอง) |         |
|   |            | น-วา |       |      |         |         |         |
+---+------------+------+-------+------+---------+---------+---------+
|   |            |      |       |      | (บาท)   |         |         |
+---+------------+------+-------+------+---------+---------+---------+
| 1 | อาเชี่ยน เท  | 5    | บริษัท  | 2538 | 162,433 | สถาบ    | 10,     |
| . | รด เซ็นเตอร์ | 2-0- |       |      | ,955.02 | ันการเงิน | 000,000 |
|   |            | 25.4 |       |      |         |         |         |
|   |            |      |       |      |         | บางส่วน  |         |
+---+------------+------+-------+------+---------+---------+---------+
| ร |            |      |       |      | 162,433 |         |         |
| ว |            |      |       |      | ,955.02 |         |         |
| ม |            |      |       |      |         |         |         |
+---+------------+------+-------+------+---------+---------+---------+

(3) บริษัท ศุภาลัยอิสาน จำกัด

- ไม่มี -

(4) บริษัท ภูเก็ตเอสเตท จำกัด

- ไม่มี -

5.2 ทรัพย์สินถาวรของบริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551

+---------------------+---------------+-----------------+-------------+
| ทรัพย์สินถาวร          | มูลค่าตามบัญชี    | ภาระผูกพัน        | วงเงินจำนอง  |
|                     |               |                 |             |
|                     | (บาท)         |                 | (บาท)       |
+=====================+===============+=================+=============+
| ห้องเช่า              | 31,673,699.13 | สถาบันการเงิน     | 16          |
|                     |               | (บางส่วน)        | ,479,275.20 |
+---------------------+---------------+-----------------+-------------+
| สโมสร               | 20,112,525.19 | -               | -           |
+---------------------+---------------+-----------------+-------------+
| ที่ดิน                 | 1             | -               | -           |
|                     | 60,996,737.31 |                 |             |
+---------------------+---------------+-----------------+-------------+
| อาคาร               | 9             | อาคารสำน        | 1,000       |
|                     | 42,603,184.90 | ักงานเป็นหลักประกัน | ,000,000.00 |
+---------------------+---------------+-----------------+-------------+
|                     |               | หุ้นกู้             |             |
+---------------------+---------------+-----------------+-------------+
| ส                   | 5,198,935.56  | -               | -           |
| ินทรัพย์ตกแต่งห้องตัวอย่าง |               |                 |             |
+---------------------+---------------+-----------------+-------------+
| เครื่องจักรและอุปกรณ์    | 5,535,963.86  | -               | -           |
+---------------------+---------------+-----------------+-------------+
| เ                   | 44,676,236.40 | -               | -           |
| ครื่องตกแต่งและสำนักงาน |               |                 |             |
+---------------------+---------------+-----------------+-------------+
| ยานพาหนะ            | 36,869,982.80 | -               | -           |
+---------------------+---------------+-----------------+-------------+
| อุปกรณ์กีฬาสโมสร       | 7,937,339.66  | -               | -           |
+---------------------+---------------+-----------------+-------------+
| สำน                 | 2,201,837.83  | -               | -           |
| ักงานขายและส่วนปรับปรุง |               |                 |             |
+---------------------+---------------+-----------------+-------------+
| ส่วนปรับปรุงสำนักงาน    | 11,844,227.56 | -               | -           |
+---------------------+---------------+-----------------+-------------+
| ส่วนปรับปรุงสำนักงานเช่า | 18,884,711.71 | -               | -           |
+---------------------+---------------+-----------------+-------------+
| หักค่าเสื่อมราคาสะสม    | (17           |                 |             |
|                     | 8,658,820.87) |                 |             |
+---------------------+---------------+-----------------+-------------+
| รวม                 | 1,0           |                 |             |
|                     | 78,202,861.89 |                 |             |
+---------------------+---------------+-----------------+-------------+
| ที่ดิน                 | 1,1           |                 |             |
| อาคารและอุปกรณ์-สุทธิ   | 09,876,561.04 |                 |             |
+---------------------+---------------+-----------------+-------------+

5.3 ทรัพย์สินถาวรของบริษัทย่อย

5.3.1 บริษัท ศุภาลัย พรอพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551

+---------------------+---------------+-----------------+-------------+
| ทรัพย์สินถาวร          | มูลค่าตามบัญชี    | ภาระผูกพัน        | วงเงินจำนอง  |
|                     |               |                 |             |
|                     | (บาท)         |                 | (บาท)       |
+=====================+===============+=================+=============+
| ที่ดิน                 | 10,770,892.00 | -               | -           |
+---------------------+---------------+-----------------+-------------+
| อาค                 | 7,335,614.00  | -               | -           |
| ารและส่วนปรับปรุงอาคาร |               |                 |             |
+---------------------+---------------+-----------------+-------------+
| เครื่องตกแ            | 1,378,386.00  | -               | -           |
| ต่งและเครื่องใช้สำนักงาน |               |                 |             |
+---------------------+---------------+-----------------+-------------+
| อุปกรณ์เครื่องมือเครื่องใช้ | 1,955,542.00  | -               | -           |
+---------------------+---------------+-----------------+-------------+
| เครื่องใช้ใ            | 1,892,704.00  | -               | -           |
| นการดำเนินธุรกิจโรงแรม |               |                 |             |
|                     | 00            |                 |             |
+---------------------+---------------+-----------------+-------------+
| ยานพาหนะ            | 1,235,322.00  | -               | -           |
+---------------------+---------------+-----------------+-------------+
| รวม                 | 24,568,460.00 |                 |             |
+---------------------+---------------+-----------------+-------------+

2.  บริษัท หาดใหญ่นครินทร์ จำกัด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551

+---------------------+---------------+---------------+----------------+
| ทรัพย์สินถาวร          | มูลค่าตามบัญชี    | ภาระผูกพัน      | วงเงินจำนอง     |
|                     |               |               |                |
|                     | (บาท)         |               | (บาท)          |
+=====================+===============+===============+================+
| ที่ดิน                 | 5,473,466.00  | -             | -              |
+---------------------+---------------+---------------+----------------+
| เครื่องจักรและอุปกรณ์    | 618,874.00    | -             | -              |
+---------------------+---------------+---------------+----------------+
| เครื่องตกแ            | 1,659,066.00  | -             | -              |
| ต่งและเครื่องใช้สำนักงาน |               |               |                |
+---------------------+---------------+---------------+----------------+
| ยานพาหนะ            | 921,109.00    | -             | -              |
+---------------------+---------------+---------------+----------------+
| ระบบสาธารณูปโภค      | 1,942,331.00  | -             | -              |
|                     |               |               |                |
|                     | 00            |               |                |
+---------------------+---------------+---------------+----------------+
| งานระหว่างก่อสร้าง     | 12,579,020.00 | -             | -              |
+---------------------+---------------+---------------+----------------+
| รวม                 | 23,193,866.00 |               |                |
+---------------------+---------------+---------------+----------------+

5.3.3 บริษัท ศุภาลัยอิสาน จำกัด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551

+---------------------+--------------+---------------+----------------+
| ประเภทสินทรัพย์ถาวร    | มูลค่าตามบัญชี   | ภาระผูกพัน      | วงเงินจำนอง     |
|                     |              |               |                |
|                     | (บาท)        |               | (บาท)          |
+---------------------+--------------+---------------+----------------+
| ที่ดินให้เช่า            | 549,461.90   | -             | -              |
+---------------------+--------------+---------------+----------------+
| เครื่องจักรและอุปกรณ์    | 166,614.60   | -             | -              |
+---------------------+--------------+---------------+----------------+
| ยานพาหนะ            | 395,900.00   | -             | -              |
+---------------------+--------------+---------------+----------------+
| เครื่องใช้สำนักงาน      | 316,203.81   | -             | -              |
+---------------------+--------------+---------------+----------------+
| เครื่องต              | 222,413.50   | -             | -              |
| กแต่งและอุปกรณ์สำนักงาน |              |               |                |
+---------------------+--------------+---------------+----------------+
| รวม                 | 1,650,593.81 |               |                |
+---------------------+--------------+---------------+----------------+
| หักค่าเสื่อมราคาสะสม    | (864,960.68) |               |                |
+---------------------+--------------+---------------+----------------+
| รวม ที่ดิน             | 785,633.13   |               |                |
| อาคารและอุปกรณ์ - สุทธิ |              |               |                |
+---------------------+--------------+---------------+----------------+

  5.3.4 บริษัท ภูเก็ตเอสเตท จำกัด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551

+---------------------+---------------+----------------+---------------+
|  ประเภทสินทรัพย์ถาวร   | มูลค่าตามบัญชี    | ภาระผูกพัน       | วงเงินจำนอง    |
|                     |               |                |               |
|                     | (บาท)         |                | (บาท)         |
+---------------------+---------------+----------------+---------------+
| ที่ดินและส่วนปรับปรุงที่ดิน  | 33,624,603.76 | ค้ำประก         | 166,800,000   |
|                     |               | ันเงินกู้ยืมระยะยาว |               |
+---------------------+---------------+----------------+---------------+
| อาคาร               | 1             |                | -             |
|                     | 31,136,240.21 |                |               |
+---------------------+---------------+----------------+---------------+
| ส่วนปรับปรุงอาคารและส  | 48,505,365.60 | -              | -             |
| ่วนปรับปรุงห้องพักโรงแรม |               |                |               |
+---------------------+---------------+----------------+---------------+
| เครื่องจักรและอุปกรณ์    | 10,701,939.22 | -              | -             |
+---------------------+---------------+----------------+---------------+
| ยานพาหนะ            | 3,395,135.53  | -              | -             |
+---------------------+---------------+----------------+---------------+
| เครื่องตกแต่งและอุปกรณ์  | 7,074,314.08  | -              | -             |
+---------------------+---------------+----------------+---------------+
| รวม                 | 2             |                |               |
|                     | 34,437,598.40 |                |               |
+---------------------+---------------+----------------+---------------+
| หัก: ค่าเสื่อมราคาสะสม  | (3            |                |               |
|                     | 1,588,750.03) |                |               |
+---------------------+---------------+----------------+---------------+
| ค่าเผื่อการด้อยค่าของที่ดิน | (             |                |               |
|                     | 3,429,804.00) |                |               |
+---------------------+---------------+----------------+---------------+
| รวม ที่ดิน อาคาร       | 1             |                |               |
| และอุปกรณ์ - สุทธิ      | 99,419,044.37 |                |               |
+---------------------+---------------+----------------+---------------+

5.4 นโยบายการลงทุนและการบริหารในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทฯ มีนโยบายที่จะลงทุนระยะยาวในกิจการที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
หรือเพื่อการขยายฐานทางธุรกิจ โดยไม่มีนโยบายที่จะลงทุนเพื่อการเก็งกำไร โดยบริษัทฯ
จะส่งตัวแทนเข้าร่วมเป็นกรรมการในบริษัทย่อย
เพื่อควบคุมดูแลการบริหารงานให้เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ติดตามดูแลการปรับโครงสร้างหนี้ของบริษัทย่อยเหล่านั้นอย่างใกล้ชิด

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551 บริษัทฯ มีเงินลงทุนในบริษัทย่อย 4 บริษัท มีมูลค่ารวม 568,257,395
ล้านบาท ดังนี้

  --------------------------------------------- -------------------------
  บริษัท                                          มูลค่าเงินลงทุน (บาท)

  บริษัท ศุภาลัย พรอพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด           19,977,600

  บริษัท หาดใหญ่นครินทร์ จำกัด                        105,370,000

  บริษัท ศุภาลัยอิสาน จำกัด                           331,324,740

  บริษัท ภูเก็ตเอสเตท จำกัด                          111,585,055

  รวม                                           568,257,395
  --------------------------------------------- -------------------------