10. รายการระหว่างกัน

10.1 รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นระหว่างบริษัทกับบริษัทย่อย บริษัทย่อยกับบริษัทย่อย
และบริษัทย่อยกับบริษัทร่วม

ในปี 2554 บริษัทมีรายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นกับบริษัทย่อย และบริษัทร่วมที่ได้ทำการซื้อขาย
หรือตกลงว่าจ้างกัน โดยใช้เงื่อนไขและราคาตลาดเช่นเดียวกับที่ทำกับบุคคลภายนอก ณ ขณะนั้นๆ
สรุป ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 ดังนี้ คือ

รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นระหว่างบริษัท กับ บริษัท ลุมพินี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด

+-----------------------------------------------------+----------------+
| รายการระหว่างกัน                                      | จ              |
|                                                     | ำนวนเงินตามสัญญา |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 1. การบริหารงานขาย                                   |                |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| - ค่านายหน้าจากการขายห้องชุด รวม 13 โครงการ             | 2%             |
|                                                     | (ของมูลค่าขาย)   |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| - ค่าตอบแทนการขาย รวม 9 โครงการ **                   | 1.50%          |
|                                                     | (ข             |
|                                                     | องมูลค่าโครงการ) |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 2. การส่งเสริมและรักษาความนิยมแบรนด์ รวม 17 โครงการ      | 0.30%          |
|                                                     | (ข             |
|                                                     | องมูลค่าโครงการ) |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 3. ค่านายหน้าจากการจัดหาผู้เช่า รวม 5 โครงการ             | ค่าเช่า 1 เดือน / |
|                                                     | สัญญาเช่า 1 ปี    |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 4. ค่าบริหารและจัดเก็บรายได้ที่จอดรถ                       | (บาท / เดือน)   |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 4.1 การบริหารและจัดการ อาคารลุมพินี ทาวเวอร์ ร้อยละ 80     | 72,000.00      |
|                                                     |                |
| และอาคาร แอล.พี.เอ็น.ทาวเวอร์ ร้อยละ 20                 |                |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 4.2 การจัดเก็บรายได้ค่าที่จอดรถ รวม 2 โครงการ             | 3%             |
|                                                     | (ของยอดรายได้)  |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 5. ค่าบริหารชุมชน รวม 11 โครงการ ได้แก่                  | (บาท / เดือน)   |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 5.1 ลุมพินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา-นวมินทร์ อาคาร A,B (ธ.ค.  | 180,000.00     |
| 2553)                                               |                |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 5.2 ลุมพินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา-นวมินทร์ อาคาร C (ม.ค.    | 135,000.00     |
| 2554)                                               |                |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 5.3 ลุมพินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา-นวมินทร์ อาคาร D          | 135,000.00     |
| (ม.ค.-เม.ย. 2554)                                   |                |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 5.4 ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว-โชคชัย 4 (ม.ค. 2554)            | 260,000.00     |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 5.5 ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา (ก.ค. 2553)             | 350,000.00     |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 5.6 ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา เฟส 2 (ม.ค.-เม.ย. 2554) | 350,000.00     |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 5.7 ลุมพินี พาร์ค ปิ่นเกล้า [เฉพาะสวนรวมใจ] (ม.ค.-มี.ค.     | 50,000.00      |
| 2554)                                               |                |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 5.8 ลุมพินี พาร์ค ปิ่นเกล้า (เม.ย.-ก.ย. 2554)              | 500,000.00     |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 5.9 ลุมพินี เพลส รัชโยธิน (15 พ.ค.-พ.ย. 2554)            | 400,000.00     |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 5.10 ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท (ก.ค.-พ.ย. 2554)   | 220,000.00     |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 5.11 ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย (พ.ย.-ธ.ค. 2554)     | 150,000.00     |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 6. การบริการจดทะเบียนและวางระบบอาคารชุด                |                |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 6.1 การบริการจดทะเบียนอาคารชุด                         | (บาท)          |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 6.1.1. ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา เฟส 2                | 150,000.00     |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 6.1.2. ลุมพินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา-นวมินทร์ อาคาร D       | 150,000.00     |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 6.1.3. ลุมพินี พาร์ค ปิ่นเกล้า                             | 150,000.00     |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 6.1.4. ลุมพินี เพลส รัชโยธิน                             | 150,000.00     |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 6.1.5. ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท                  | 150,000.00     |
+-----------------------------------------------------+----------------+
| 6.1.6. ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย                    | 150,000.00     |
+-----------------------------------------------------+----------------+

+------------------------------------------------------+---------------+
| รายการระหว่างกัน                                       | จำ            |
|                                                      | นวนเงินตามสัญญา |
+------------------------------------------------------+---------------+
| 6.2 การบริการวางระบบอาคารชุด                           | (บาท)         |
+------------------------------------------------------+---------------+
| 6.2.1. ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา เฟส 2                 | 200,000.00    |
+------------------------------------------------------+---------------+
| 6.2.2. ลุมพินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา-นวมินทร์ อาคาร D        | 200,000.00    |
+------------------------------------------------------+---------------+
| 6.2.3. ลุมพินี พาร์ค ปิ่นเกล้า                              | 200,000.00    |
+------------------------------------------------------+---------------+
| 6.2.4. ลุมพินี เพลส รัชโยธิน                              | 200,000.00    |
+------------------------------------------------------+---------------+
| 6.2.5. ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท                   | 200,000.00    |
+------------------------------------------------------+---------------+
| 6.2.6. ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย                     | 200,000.00    |
+------------------------------------------------------+---------------+
| 7. ค่าบริการรักษาความสะอาด รวม 7 โครงการ* ได้แก่          | (บาท / เดือน)  |
+------------------------------------------------------+---------------+
| 7.1 ห้องสัมมนา ชั้น 11 อาคารลุมพินี ทาวเวอร์ (ม.ค.-มี.ค.      | 13,000.00     |
| 2554)                                                |               |
+------------------------------------------------------+---------------+
| 7.2 สำนักงาน ชั้น 36 อาคารลุมพินี ทาวเวอร์ (ม.ค.-มี.ค. 2554) | 44,000.00     |
+------------------------------------------------------+---------------+
| 7.3 ลานจอดรถ อาคารลุมพินี ทาวเวอร์ (ม.ค.-มี.ค. 2554)      | 22,000.00     |
+------------------------------------------------------+---------------+
| 7.4 ลานจอดรถ อาคาร แอล.พี.เอ็น.ทาวเวอร์ (ม.ค.-มี.ค.      | 11,000.00     |
| 2554)                                                |               |
+------------------------------------------------------+---------------+
| 7.5 ลุมพินี เรสซิเดนท์ สาทร (ม.ค.-มี.ค. 2554)              | 62,500.00     |
+------------------------------------------------------+---------------+
| 7.6 ศูนย์ฝึกอบรม พี.เอส.ที. ซิตี้โฮม (ม.ค.-มี.ค. 2554)        | 12,000.00     |
+------------------------------------------------------+---------------+
| 7.7 สำนักงานก่อสร้าง,สำนักงานขายและสำนักงานฝ่ายบริการลูกค้า   | ตามง          |
| (ม.ค.-มี.ค. 2554)                                     | วดที่ปฏิบัติงานจริง |
+------------------------------------------------------+---------------+
| 8. ค่าบริหารห้องเช่า (ห้องพักอาศัย หรือสำนักงาน) รวม 5        | 10%           |
| โครงการ ได้แก่                                         | ขอ            |
|                                                      | งค่าเช่ารายเดือน |
+------------------------------------------------------+---------------+
| อาคารแอล.พี.เอ็น.ทาวเวอร์, ลุมพินี เซ็นเตอร์ แฮปปี้แลนด์ อาคาร  |               |
| E, ลุมพินี วิลล์                                          |               |
|                                                      |               |
| พระแม่มารี-สาทร, ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรดชา-รามคำแหง,     |               |
| สี่พระยา-ริเวอร์วิว                                       |               |
+------------------------------------------------------+---------------+
| 9. ค่าบริหารจัดการห้องชุด                                 | 150,000.00    |
| เพื่อการพาณิชย์ภายในโครงการอาคารชุดพักอาศัย (เหมาจ่าย)       | บาท / เดือน    |
+------------------------------------------------------+---------------+
| 10. ค่าจ้างบริหารอาคาร โครงการ ลุมพินี เรสซิเดนท์ สาทร ***   | 110,000.00    |
|                                                      | บาท / เดือน    |
+------------------------------------------------------+---------------+
| 11. การบริการบำรุงรักษาระบบงาน โครงการ ลุมพินี เรสซิเดนท์    | 20,000.00 บาท |
| สาทร ***                                             | / เดือน        |
+------------------------------------------------------+---------------+
| 12. ค่าเช่าและบริการสำนักงาน อาคารลุมพินี ทาวเวอร์ ชั้น 36 โซน | 10,000.00 บาท |
| D (ม.ค.-ธ.ค. 2554)                                   | / เดือน        |
+------------------------------------------------------+---------------+
| ค่าเช่าและบริการสำนักงาน อาคารลุมพินี ทาวเวอร์ ชั้น 28 โซน E,F | 251,586.00    |
| (พ.ค.-ธ.ค. 2554)                                     | บาท / เดือน    |
+------------------------------------------------------+---------------+
| 13. ค่าจ้างวางแผนป้องกันสาธารณภัย (ก.ย.-ธ.ค. 2554)        | 30,950,000.00 |
|                                                      | บาท           |
+------------------------------------------------------+---------------+
| 14. ค่าจ้างวิจัยข้อมูลและพฤติกรรมในการอยู่อาศัยของลูกค้า         | 20,000,000.00 |
| เพื่อใช้พัฒนาอาคารชุด (ก.ย.-ธ.ค. 2554)                    | บาท           |
+------------------------------------------------------+---------------+

หมายเหตุ : * ค่าบริการทำความสะอาด สิ้นสุดเดือนมีนาคม 2554 (ปรับโครงสร้างองค์กร)

** ค่าตอบแทนการขายเป็นการเรียกเก็บจากโครงการที่เกิดการขายเกิน 50% ในปี 2553

*** ค่าจ้างบริหารอาคารและค่าบริการบำรุงรักษาระบบงาน โครงการ ลุมพินี เรสซิเดนท์ สาทร
สิ้นสุดเดือนตุลาคม 2554

(ให้ บจ.ปิยะพัฒน์ พร็อพเพอร์ตี้ เช่าตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2554)

รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นระหว่างบริษัท กับ บริษัท ลุมพินี โปรเจค มาเนจเมนท์ เซอร์วิส จำกัด

  ------------------------------------------------------ -----------------
  รายการระหว่างกัน                                         จำนวนเงินตามสัญญา

                                                         

  1. ค่าบริหารงานก่อสร้างโครงการ รวม 14 โครงการ              131,692,915.77
                                                         บาท

  2. ค่าบริหารงานซ่อมโครงการภายหลังการส่งมอบ (เหมาจ่าย)        794,392.52 บาท /
                                                         เดือน

  3. ค่าเช่าและบริการสำนักงาน อาคารลุมพินี ทาวเวอร์ ชั้น 36 โซน    5,000.00 บาท /
  E,F (ม.ค.-ธ.ค. 2554)                                   เดือน

  4. ค่าเช่าและบริการสำนักงาน อาคารลุมพินี ทาวเวอร์ ชั้น 28 โซน C  89,780.00 บาท /
  (พ.ค.-ธ.ค. 2554)                                       เดือน
  ------------------------------------------------------ -----------------

รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นระหว่างบริษัท กับ บริษัท ลุมพินี พร็อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส แอนด์ แคร์
จำกัด ได้แก่

  --------------------------------------------------- -------------------
  รายการระหว่างกัน                                      จำนวนเงินตามสัญญา

  1. ค่าเช่าสำนักงาน อาคารลุมพินี ทาวเวอร์ ชั้น 36 (พ.ค.-ธ.ค.   300.00 บาท / เดือน
  2554)                                               

  2. ค่าเช่า,ค่าบริการสำนักงาน อาคารลุมพินี ทาวเวอร์ ชั้น 28 โซน 18,090.00 บาท /
  D (พ.ค.-ธ.ค. 2554)                                  เดือน

  3. ค่าบริการรักษาความสะอาด                             (บาท / เดือน) 

  3.1 ห้องสัมมนา ชั้น 11 อาคารลุมพินี ทาวเวอร์ (เม.ย.-ธ.ค.    13,000.00
  2554)                                               

  3.2 สำนักงาน ชั้น 36 อาคารลุมพินี ทาวเวอร์ (เม.ย.-ธ.ค.     44,000.00
  2554)                                               

  3.3 ลานจอดรถ อาคารลุมพินี ทาวเวอร์ (เม.ย.-ธ.ค. 2554)    22,000.00

  3.4 ลานจอดรถ อาคาร แอล.พี.เอ็น.ทาวเวอร์ (เม.ย.-ธ.ค.    11,000.00
  2554)                                               

  3.5 ลุมพินี เรสซิเดนท์ สาทร (เม.ย.-ต.ค. 2554) ***        62,500.00

  3.6 ศูนย์ฝึกอบรม พี.เอส.ที ซิตี้โฮม (เม.ย.-ธ.ค. 2554)       12,000.00

  3.7 สำนักงานก่อสร้าง, สำนักงานขาย                       ตามงวดที่ปฏิบัติงานจริง
  และสำนักงานฝ่ายบริการลูกค้า (เม.ย.-ธ.ค. 2554)            

  4. ดอกเบี้ยค่าตั๋วสัญญาใช้เงิน (Promissory Notes)            48,300.13 บาท
  อัตราดอกเบี้ย 4.57%                                    
  --------------------------------------------------- -------------------

หมายเหตุ : *** ค่าบริการทำความสะอาด สิ้นสุดเดือนตุลาคม 2554

(ให้ บจ.ปิยะพัฒน์ พร็อพเพอร์ตี้เช่าตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2554)

รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นระหว่างบริษัท กับ บริษัท พรสันติ จำกัด ได้แก่

+---------------------------------------------------+------------------+
| รายการระหว่างกัน                                    | จำนวนเงินตามสัญญา  |
+---------------------------------------------------+------------------+
| 1. ค่าเช่า,ค่าบริการสำนักงาน และค่าสาธารณูปโภค อาคารลุมพินี |                  |
| ทาวเวอร์ ชั้น 36 โซน C                               |                  |
|                                                   | 1,500.00 บาท /   |
| (ม.ค.-ธ.ค. 2554)                                  | เดือน             |
+---------------------------------------------------+------------------+
| 2. ค่าเช่าศูนย์ฝึกอบรม พี.เอส.ที. ซิตี้โฮม (ม.ค.-ธ.ค. 2554) | 370,000.00 บาท / |
|                                                   | เดือน             |
+---------------------------------------------------+------------------+
| 3.ดอกเบี้ยค่าตั๋วสัญญาใช้เงิน (Promissory Notes)          |  426,432.88 บาท  |
| อัตราดอกเบี้ย 5.120%                                 |                  |
+---------------------------------------------------+------------------+

รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นระหว่างบริษัท พรสันติ จำกัด กับบริษัท ลุมพินี พรอพเพอร์ตี้
มาเนจเมนท์ จำกัด ได้แก่

  --------------------------------------------------- -------------------
  รายการระหว่างกัน                                      จำนวนเงินตามสัญญา

  1. ค่าบริหารห้องเช่า 3 โครงการ                          10% ของค่าเช่า / เดือน
                                                      / ห้อง

  2. ค่านายหน้าจากการจัดหาผู้เช่า รวม 3 โครงการ             ค่าเช่า 1 เดือน /
                                                      สัญญาเช่า 1 ปี

                                                      ค่าเช่า 0.50 เดือน
                                                      เมื่อต่อสัญญาเช่า
  --------------------------------------------------- -------------------

รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นระหว่างบริษัท พรสันติ จำกัด กับบริษัท ลุมพินี โปรเจค มาเนจเมนท์
เซอร์วิส จำกัด ได้แก่

  --------------------------------------------------- -------------------
  รายการระหว่างกัน                                      จำนวนเงินตามสัญญา

  1. การบริหารงานก่อสร้างโครงการ รวม 2 โครงการ ได้แก่       (บาท / เดือน)

  1.1 ลุมพินี ทาวน์ เรสซิเดนซ์ ลาดพร้าว สเตชั่น                175,000

  1.2 ลุมพินี ทาวน์ เพลส รัชโยธิน-เสนาฯ                     179,000
  --------------------------------------------------- -------------------

รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นระหว่างบริษัท พรสันติ กับ บริษัท ลุมพินี พร็อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส แอนด์
แคร์ จำกัด ได้แก่

  -------------------------------------------------- ---------------------
  รายการระหว่างกัน                                     จำนวนเงินตามสัญญา

  1. ค่าบริการรักษาความสะอาด สำนักงานขาย ลุมพินี ทาวน์ เพลส  ตามงวดการปฏิบัติงานจริง
  รัชโยธิน-เสนาฯ                                       
  -------------------------------------------------- ---------------------

รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นระหว่างบริษัท ลุมพินี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด กับบริษัท ลุมพินี
โปรเจค มาเนจเมนท์ เซอร์วิส จำกัด ได้แก่

  -------------------------------------------------- --------------------
  รายการระหว่างกัน                                     จำนวนเงินตามสัญญา

  1. ค่าบริการรักษาความสะอาด อาคารลุมพินี ทาวเวอร์ ชั้น 24     11,000.00 บาท /
  โซน F (ม.ค.-มี.ค. 2554)                             เดือน
  -------------------------------------------------- --------------------

รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นระหว่างบริษัท ลุมพินี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด กับบริษัท ลุมพินี
พร็อพเพอร์ตี้ เซอร์วิสแอนด์ แคร์ จำกัด ได้แก่

  -------------------------------------------------- --------------------
  รายการระหว่างกัน                                     จำนวนเงินตามสัญญา

  1. ค่าบริการรักษาความสะอาด                            

  1.1 อาคารลุมพินี ทาวเวอร์ ชั้น 24 โซน C,D,E (เม.ย.-พ.ค.  11,000.00 บาท / เดือน
  2554)                                              

  1.2 อาคารลุมพินี ทาวเวอร์ ชั้น 28 โซน E,F (มิ.ย.-ธ.ค.     11,000.00 บาท / เดือน
  2554)                                              

  1.3 สำนักงานขายฝ่ายธุรกิจนายหน้า รวม 8 โครงการ           

  1.3.1 ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง            12,500.00 บาท/เดือน
  (เม.ย.-ธ.ค. 2554)                                  

  1.3.2 ลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา                   ตามงวดที่ปฏิบัติงานจริง

  1.3.2.1 เม.ย.-ธ.ค. 2554                            12,500.00 บาท/เดือน

  1.3.2.2 วันที่ 13 ก.ย.-30 ก.ย. 2554                   7,500.00 บาท/เดือน

  1.3.3 ลุมพินี พาร์ค ปิ่นเกล้า วท.13-30 ก.ย. 2554          ตามงวดที่ปฏิบัติงานจริง

  1.3.3.1 เม.ย.-ธ.ค. 2554                            12,500.00 บาท/เดือน

  1.3.3.2 วันที่ 13 ก.ย.-30 ก.ย. 2554                   7,500.00 บาท/เดือน

  1.3.4 ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ-ริเวอร์วิว (ต.ค.-ธ.ค. 2554)  12,500.00 บาท/เดือน

  1.3.5 ลุมพินี เพลส พระราม 8 (พ.ย.-ธ.ค. 2554)          12,500.00 บาท/เดือน

  1.3.6 ลุมพินี เพลส รัชโยธิน (พ.ย.-ธ.ค. 2554)            12,500.00 บาท/เดือน

  1.3.7 ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา (พ.ย.-ธ.ค. 2554)     12,500.00 บาท/เดือน

  1.3.8 ลุมพินี คอนโดทาวน์ รัตนาธิเบศร์ (พ.ย.-ธ.ค. 2554)    12,500.00 บาท/เดือน
  -------------------------------------------------- --------------------

รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นระหว่างบริษัท ลุมพินี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด กับบริษัท
แกรนด์ ยูลิฟวิ่ง จำกัด ได้แก่

  -------------------------------------------------- --------------------
  รายการระหว่างกัน                                     จำนวนเงินตามสัญญา

  1. ค่าบริการวางระบบอาคารชุด รวม 3 โครงการ              

  1.1 ยู ดีไลท์-ห้วยขวาง                                 200,000.00 บาท

  1.2 ยู ดีไลท์-จตุจักร - A                               150,000.00 บาท

  1.3 ยู ดีไลท์-จตุจักร - B                               150,000.00 บาท

  2. ค่าบริการรักษาความสะอาด                             

  2.1 สำนักงานขาย ยู ดีไลท์ ห้วยขวาง (ม.ค.-มี.ค. 2554)     12,500.00 บาท/เดือน

  2.2 สำนักงานนิติบุคคลอาคารชุด ยู ดีไลท์ ห้วยขวาง (ม.ค.-มี.ค. ตามงวดปฏิบัติงานจริง
  2554)                                              

  3. ค่าบริหารชุมชน รวม 3 โครงการ                        

  3.1 ยู ดีไลท์ ห้วยขวาง (15 ม.ค.-30 เม.ย. 2554)         250,000 บาท / เดือน

  3.2 ยู ดีไลท์ จตุจักร อาคาร A (15 ส.ค.-31 ธ.ค. 2554)     

  - วันที่ 15 ส.ค.-30 ก.ย. 2554                         250,000 บาท / เดือน

  - วันที่ 1 ต.ค.-31 ธ.ค. 2554                          200,000 บาท / เดือน

  3.3 ยู ดีไลท์ จตุจักร อาคาร B (ต.ค.-ธ.ค. 2554)          200,000 บาท / เดือน
  -------------------------------------------------- --------------------

รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นระหว่างบริษัท ลุมพินี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด กับบริษัท
แกรนด์ ยูนิตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ได้แก่

+-------------------------------------------------+--------------------+
| รายการระหว่างกัน                                  | จำนวนเงินตามสัญญา    |
+-------------------------------------------------+--------------------+
| 1. ค่าบริการรักษาความสะอาดสำนักงานขาย รวม 2 โครงการ | ตามงวดที่ปฏิบัติงานจริง  |
| ได้แก่                                            |                    |
|                                                 |                    |
| ยู ดีไลท์ อ่อนนุช และ ยู ดีไลท์ บางซื่อ                   |                    |
+-------------------------------------------------+--------------------+

รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นระหว่างบริษัท ลุมพินี พร็อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส แอนด์ แคร์ จำกัด
กับบริษัท ลุมพินี โปรเจค มาเนจเมนท์ เซอร์วิส จำกัด ได้แก่

  -------------------------------------------------- --------------------
  รายการระหว่างกัน                                     จำนวนเงินตามสัญญา

  1. ค่าบริการรักษาความสะอาด                            (บาท / เดือน) 

  - อาคารลุมพินี ทาวเวอร์ ชั้น 24 โซน F (เม.ย.-พ.ค. 2554)  11,000.00

  - อาคารลุมพินี ทาวเวอร์ ชั้น 28 โซน C (มิ.ย.-ธ.ค. 2554)   11,000.00
  -------------------------------------------------- --------------------

รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นระหว่างบริษัท ลุมพินี พร็อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส แอนด์ แคร์ จำกัด
กับบริษัท แกรนด์ ยูลิฟวิ่ง จำกัด ได้แก่

  -------------------------------------------------- ---------------------
  รายการระหว่างกัน                                     จำนวนเงินตามสัญญา

  1. ค่าบริการรักษาความสะอาด สำนักงานขาย รวม 2 โครงการ    
  ได้แก่                                               

  1. ยู ดีไลท์ ห้วยขวาง (เม.ย.-ธ.ค. 2554)                12,500.00 บาท/เดือน

  2. ยู ดีไลท์ จตุจักร (พ.ค.-ธ.ค. 2554)                   12,500.00 บาท/เดือน

  - ห้องชุด รวม 2 โครงการ ได้แก่ ยู ดีไลท์ ห้วยขวาง และ ยู    ตามงวดการปฏิบัติงานจริง
  ดีไลท์ จตุจักร                                         

  - สำนักงานก่อสร้าง รวม 2 โครงการ ได้แก่ ยู ดีไลท์ ห้วยขวาง  ตามงวดการปฏิบัติงานจริง
  และ ยู ดีไลท์ จตุจักร                                   
  -------------------------------------------------- ---------------------

รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นระหว่างบริษัท ลุมพินี พร็อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส แอนด์ แคร์ จำกัด
กับบริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ได้แก่

  -------------------------------------------------- ---------------------
  รายการระหว่างกัน                                     จำนวนเงินตามสัญญา

  1. ค่าบริการรักษาความสะอาด สำนักงานขาย รวม 4 โครงการ    
  ได้แก่                                               

  1. ยู ดีไลท์ อ่อนนุช (เม.ย.-ธ.ค. 2554)                  12,500.00 บาท/เดือน

  2. ยู ดีไลท์ บางซื่อ (เม.ย.-ธ.ค. 2554)                  12,500.00 บาท/เดือน

  3. ยู ดีไลท์ ประชาชื่น (ธ.ค. 2554)                      12,500.00 บาท/เดือน

  4. ยู ดีไลท์ พัฒนาการ (ธ.ค. 2554)                      ตามงวดการปฏิบัติงานจริง
  -------------------------------------------------- ---------------------

  การกู้ยืมระหว่างกัน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554

  - ไม่มียอดเงินกู้ยืมระหว่างบริษัทในเครือ -

10.2 ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการระหว่างกัน

จากนโยบายและกลยุทธ์ของบริษัทที่ต้องการควบคุมคุณภาพในการดำเนินการในทุกขั้นตอน
โดยบริษัทและบริษัทร่วมมอบหมายให้บริษัทย่อยรับผิดชอบในการบริหารโครงการที่บริษัทและบริษัทร่วมพัฒนา
เริ่มตั้งแต่การบริหารงานขายการบริหารงานก่อสร้าง ตลอดจนถึงการบริหารชุมชน
ซึ่งถือเป็นการบริการหลังการขาย
โดยมีการแบ่งแยกขอบเขตภาระหน้าที่ระหว่างกันอย่างชัดเจนบนพื้นฐานของค่าบริการที่ตกลงกันตามราคาตลาดทั่วไปและเป็นธรรมแก่ทั้งสองฝ่าย
อีกทั้งบริษัทยังถือหุ้นในบริษัทย่อยทั้งหมด จึงมั่นใจได้ว่า
จะไม่เป็นช่องทางในการยักย้ายถ่ายเทสินทรัพย์ของบริษัท เพราะผลประกอบการของบริษัทย่อย
และบริษัทร่วมจะนำมาผนวกรวมในงบการเงินรวม

ขั้นตอนการทำรายการระหว่างกันเริ่มต้นจากความเห็นชอบของคณะกรรมการบริหารต่อแผนธุรกิจประจำปีของบริษัท
เพื่อนำเสนออนุมัติจากคณะกรรมการบริษัท
ในทางปฏิบัติบริษัทมีการกำหนดอำนาจและวงเงินอนุมัติที่ชัดเจนในแต่ละระดับเพื่อให้เกิดความโปร่งใสและตรวจสอบได้
อีกทั้งยังมีฝ่ายตรวจสอบภายในที่สอบทานการทำรายการต่างๆ ถึงความเพียงพอ และเหมาะสม
พร้อมนำเสนอรายงานให้คณะกรรมการตรวจสอบ และคณะกรรมการบริษัททราบตามลำดับ

10.3 นโยบายหรือแนวโน้มการทำรายการระหว่างกันในอนาคต

จากเหตุผลดังกล่าวข้างต้นบริษัทยังมีความจำเป็นในการทำรายการระหว่างกันเพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อองค์กรโดยรวม
เพื่อรักษาไว้ซึ่งคุณค่าของผลิตภัณฑ์และบริการตามแนวทางขององค์กร
อันนำไปสู่ความเชื่อมั่นที่มีต่อแบรนด์ “ลุมพินี” เพื่อการเติบโตอย่างต่อเนื่องและยั่งยืน

10.4 รายการระหว่างบริษัทกับบุคคลที่มีผลประโยชน์ร่วม

บริษัทฯ มีนโยบายสนับสนุนให้พนักงานมีที่พักอาศัยเป็นของตนเองให้เหมาะสมตามสถานภาพ
พนักงานมีสิทธิเท่าเทียมกันในการซื้อที่พักอาศัยที่บริษัทพัฒนาขึ้นด้วยราคาและสิทธิพิเศษต่างๆ
เท่ากับที่ลูกค้าทั่วไปซื้อในช่วงเวลาเดียวกัน
หากบริษัทมีนโยบายให้สิทธิพิเศษกับพนักงานในโครงการใด
บริษัทจะกำหนดหลักเกณฑ์โดยละเอียดพร้อมทั้งวิธีปฏิบัติ และประกาศให้ทราบโดยทั่วกันทั้งบริษัท
เพื่อความเท่าเทียม สำหรับกรณีทั่วไปพนักงานที่จองซื้อที่พักอาศัยในโครงการต่างๆ ของบริษัท
บริษัทได้กำหนดเป็นหลักการ ดังนี้

1) เป็นการซื้อ-ขายในนามพนักงานและมีวัตถุประสงค์ เพื่อการพักอาศัยเท่านั้น

2) ให้ส่วนลดเมื่อโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด
ในส่วนลดจะมีการแจ้งประกาศให้ทราบทั่วกันทั้งบริษัทเป็นรายโครงการ

3) สิทธิประโยชน์อื่นๆ ใช้หลักการเดียวกับลูกค้าทั่วไปทุกประการ

ลุมพินี พาร์ค ปิ่นเกล้า

+-------+-------+---------------+-----+---------+---------+---------+
| ชื่อ    |       | ยูนิต           | จำ  | ราค     | ส่วนลด   | หมายเหตุ |
|       |       |               | นวน | าขายรวม |         |         |
|       |       |               |     |         | เมื่อโอน  |         |
|       |       |               | ห้อ  |         |         |         |
|       |       |               | งชุด |         |         |         |
+-------+-------+---------------+-----+---------+---------+---------+
| 1.    | ชัยพูล  | A-0810,       | 3   | 4,534   | 42      | โอน     |
| พรทิพย์ |       | A-0811,       |     | ,000.00 | ,675.00 | พ.ค.    |
|       |       | B-0910        |     |         |         | 2554    |
+-------+-------+---------------+-----+---------+---------+---------+
| 2.    | สินค   | A-0651        | 1   | 1,282   | 23      | โอน     |
| อ     | ้าเจริญ |               |     | ,000.00 | ,205.00 | มิ.ย.    |
| รุณรัตน์ |       |               |     |         |         | 2554    |
+-------+-------+---------------+-----+---------+---------+---------+
| รวม   |       |               |     | 5,816   | 65      |         |
|       |       |               |     | ,000.00 | ,880.00 |         |
+-------+-------+---------------+-----+---------+---------+---------+

ลุมพินี เพลส รามอินทรา-หลักสี่

+-------+-------+---------------+-----+---------+---------+---------+
| ชื่อ    |       | ยูนิต           | จำ  | ราค     | ส่วนลด   | หมายเหตุ |
|       |       |               | นวน | าขายรวม |         |         |
|       |       |               |     |         | เมื่อโอน  |         |
|       |       |               | ห้อ  |         |         |         |
|       |       |               | งชุด |         |         |         |
+-------+-------+---------------+-----+---------+---------+---------+
| 1.    | ชัยพูล  | F-1120        | 1   | 1,651   | -       | โอน     |
| พรทิพย์ |       |               |     | ,000.00 |         | ต.ค.    |
|       |       |               |     |         |         | 2554    |
+-------+-------+---------------+-----+---------+---------+---------+
| รวม   |       |               |     | 1,651   | -       |         |
|       |       |               |     | ,000.00 |         |         |
+-------+-------+---------------+-----+---------+---------+---------+

ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง

+-------+-------+----------------+-----+---------+--------+---------+
| ชื่อ    |       | ยูนิต            | จำ  | ราค     | ส่วนลด  | หมายเหตุ |
|       |       |                | นวน | าขายรวม |        |         |
|       |       |                |     |         | เมื่อโอน |         |
|       |       |                | ห้อ  |         |        |         |
|       |       |                | งชุด |         |        |         |
+-------+-------+----------------+-----+---------+--------+---------+
| 1.    | เกษร  | A1-0112,       | 3   | 5,700   | -      | โอน     |
| พ     |       | A1-0113,       |     | ,000.01 |        | ส.ค.    |
| ลอยรุ้ง |       | A1-0114        |     |         |        | 2554    |
+-------+-------+----------------+-----+---------+--------+---------+
| รวม   |       |                |     | 5,700   | -      |         |
|       |       |                |     | ,000.01 |        |         |
+-------+-------+----------------+-----+---------+--------+---------+

ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา เฟส 2 (ซี,ดี)

+-------+-------+---------------+-----+----------+--------+---------+
| ชื่อ    |       | ยูนิต           | จำ  | รา       | ส่วนลด  | หมายเหตุ |
|       |       |               | นวน | คาขายรวม |        |         |
|       |       |               |     |          | เมื่อโอน |         |
|       |       |               | ห้อ  |          |        |         |
|       |       |               | งชุด |          |        |         |
+-------+-------+---------------+-----+----------+--------+---------+
| 1.    | สินค   | D-2024        | 1   | 1,93     | 28,    | โอน     |
| อ     | ้าเจริญ |               |     | 9,800.00 | 423.00 | มี.ค.    |
| รุณรัตน์ |       |               |     |          |        | 2554    |
+-------+-------+---------------+-----+----------+--------+---------+
| 2.    | ศ     | D-1503,D-1504 | 2   | 3,74     | 52,    | โอน     |
| วิภา   | รีพยัคฆ์ |               |     | 5,600.00 | 858.00 | ก.พ.    |
|       |       |               |     |          |        | 2554    |
+-------+-------+---------------+-----+----------+--------+---------+
| รวม   |       |               |     | 5,68     | 81,    |         |
|       |       |               |     | 5,400.00 | 281.00 |         |
+-------+-------+---------------+-----+----------+--------+---------+

ลุมพินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา-นวมินทร์

+--------+--------+-------------+-----+----------+--------+---------+
| ชื่อ     |        | ยูนิต         | จำ  | รา       | ส่วนลด  | หมายเหตุ |
|        |        |             | นวน | คาขายรวม |        |         |
|        |        |             |     |          | เมื่อโอน |         |
|        |        |             | ห้อ  |          |        |         |
|        |        |             | งชุด |          |        |         |
+--------+--------+-------------+-----+----------+--------+---------+
| 1.     | น      | B-1918      | 1   | 85       | 6,     | โอน     |
| ปิยะนุช  | าวีนวคุณ |             |     | 3,000.00 | 142.00 | ก.พ.    |
|        |        |             |     |          |        | 2554    |
+--------+--------+-------------+-----+----------+--------+---------+
| 2.     | แสงจ   | B-0108,     | 2   | 3,46     | 6,     | โอน     |
| พ      | ันทร์ภักดี | B-1917      |     | 6,000.00 | 142.00 | ก.พ.    |
| รรณเพ็ญ |        |             |     |          |        | และ     |
|        |        |             |     |          |        | มี.ค.    |
|        |        |             |     |          |        | 2554    |
+--------+--------+-------------+-----+----------+--------+---------+
| รวม    |        |             |     | 4,31     | 12,    |         |
|        |        |             |     | 9,000.00 | 284.00 |         |
+--------+--------+-------------+-----+----------+--------+---------+

ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว-โชคชัย 4

+--------+--------+-------------+-----+----------+--------+---------+
| ชื่อ     |        | ยูนิต         | จำ  | รา       | ส่วนลด  | หมายเหตุ |
|        |        |             | นวน | คาขายรวม |        |         |
|        |        |             |     |          | เมื่อโอน |         |
|        |        |             | ห้อ  |          |        |         |
|        |        |             | งชุด |          |        |         |
+--------+--------+-------------+-----+----------+--------+---------+
| 1.     | สิน     | A-1729      | 1   | 1,44     | -      | โอน     |
| อรุณรัตน์ | ค้าเจริญ |             |     | 0,000.00 |        | ม.ค.    |
|        |        |             |     |          |        | 2554    |
+--------+--------+-------------+-----+----------+--------+---------+
| 2.     | แสงจ   | A-1223,     | 2   | 2,81     | 5,     | โอน     |
| พ      | ันทร์ภักดี | A-1702      |     | 6,000.00 | 407.00 | ม.ค.    |
| รรณเพ็ญ |        |             |     |          |        | และ     |
|        |        |             |     |          |        | ก.พ.    |
|        |        |             |     |          |        | 2554    |
+--------+--------+-------------+-----+----------+--------+---------+
| รวม    |        |             |     | 4,25     | 5,     |         |
|        |        |             |     | 6,000.00 | 407.00 |         |
+--------+--------+-------------+-----+----------+--------+---------+

ลุมพินี เพลส รัชโยธิน

+------+---------+--------------+-----+----------+--------+---------+
| ชื่อ   |         | ยูนิต          | จำ  | รา       | ส่วนลด  | หมายเหตุ |
|      |         |              | นวน | คาขายรวม |        |         |
|      |         |              |     |          | เมื่อโอน |         |
|      |         |              | ห้อ  |          |        |         |
|      |         |              | งชุด |          |        |         |
+------+---------+--------------+-----+----------+--------+---------+
| 1.   | ชัยพูล    | B-0521       | 1   | 1,87     | 5,     | โอน     |
| พ    |         |              |     | 1,000.00 | 908.00 | ก.ค.    |
| รทิพย์ |         |              |     |          |        | 2554    |
+------+---------+--------------+-----+----------+--------+---------+
| 2.   | ชัยพูล    | C-0203       | 1   | 1,83     | 1,     | โอน     |
| ส    |         |              |     | 8,000.00 | 969.00 | ก.ค.    |
| ุรีย์พร |         |              |     |          |        | 2554    |
+------+---------+--------------+-----+----------+--------+---------+
| 3.   | กิต      | C-1819       | 2   | 4,06     | 306,   | โอน     |
| ข    | ติโภคิรัตน์ | ,C-1820      |     | 6,000.00 | 988.00 | ก.ค.    |
| นิษฐา |         |              |     |          |        | 2554    |
+------+---------+--------------+-----+----------+--------+---------+
| 4.   | ศรีพยัคฆ์  | A-0521,      | 2   | 3,65     | -      | โอน     |
| วิภา  |         | A-0522       |     | 3,000.00 |        | ก.ค.    |
|      |         |              |     |          |        | 2554    |
+------+---------+--------------+-----+----------+--------+---------+
| รวม  |         |              |     | 11,42    | 314,   |         |
|      |         |              |     | 8,000.00 | 865.00 |         |
+------+---------+--------------+-----+----------+--------+---------+

ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท

+------+---------+--------------+-----+----------+--------+---------+
| ชื่อ   |         | ยูนิต          | จำ  | รา       | ส่วนลด  | หมายเหตุ |
|      |         |              | นวน | คาขายรวม |        |         |
|      |         |              |     |          | เมื่อโอน |         |
|      |         |              | ห้อ  |          |        |         |
|      |         |              | งชุด |          |        |         |
+------+---------+--------------+-----+----------+--------+---------+
| 1.   | ส       | A-0805       | 1   | 1,72     | 14,    | โอน     |
| อัญญา | ินค้าเจริญ |              |     | 6,000.00 | 794.00 | พ.ย.    |
|      |         |              |     |          |        | 2554    |
+------+---------+--------------+-----+----------+--------+---------+
| 2.   | ชัยพูล    | A-0813       | 1   | 1,83     | 15,    | โอน     |
| ส    |         |              |     | 8,000.00 | 754.00 | ก.ย.    |
| ุรีย์พร |         |              |     |          |        | 2554    |
+------+---------+--------------+-----+----------+--------+---------+
| 3.   | ชัยพูล    | A-0814       | 1   | 1,83     | 15,    | โอน     |
| พ    |         |              |     | 8,000.00 | 754.00 | ก.ย.    |
| รทิพย์ |         |              |     |          |        | 2554    |
+------+---------+--------------+-----+----------+--------+---------+
| 4.   | กิต      | A-2417,      | 2   | 4,03     | 331,   | โอน     |
| ข    | ติโภคิรัตน์ | A-2418       |     | 2,000.00 | 988.00 | ส.ค.    |
| นิษฐา |         |              |     |          |        | 2554    |
+------+---------+--------------+-----+----------+--------+---------+
| รวม  |         |              |     | 9,43     | 378,   |         |
|      |         |              |     | 4,000.00 | 290.00 |         |
+------+---------+--------------+-----+----------+--------+---------+

ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์-พระราม 3

+------+---------+--------------+-----+----------+--------+---------+
| ชื่อ   |         | ยูนิต          | จำ  | รา       | ส่วนลด  | หมายเหตุ |
|      |         |              | นวน | คาขายรวม |        |         |
|      |         |              |     |          | เมื่อโอน |         |
|      |         |              | ห้อ  |          |        |         |
|      |         |              | งชุด |          |        |         |
+------+---------+--------------+-----+----------+--------+---------+
| 1.   | ขวัญ     | D-1823       | 1   | 2,14     | 10,    | โครงการ |
| ส    | อำไพพันธุ์ |              |     | 4,000.00 | 805.00 |         |
| มพงษ์ |         |              |     |          |        | อ       |
|      |         |              |     |          |        | ยู่ระหว่าง |
|      |         |              |     |          |        | กา      |
|      |         |              |     |          |        | รก่อสร้าง |
+------+---------+--------------+-----+----------+--------+---------+
| รวม  |         |              |     | 2,14     | 10,    |         |
|      |         |              |     | 4,000.00 | 805.00 |         |
+------+---------+--------------+-----+----------+--------+---------+