5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 

5.1 สินทรัพย์ที่มีตัวตนที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 สินทรัพย์ที่บริษัทฯ ใช้ในการประกอบธุรกิจ ประกอบด้วย

+---------------------------------------+----------+-----------+------+
| ประเภท                                | ลักษณะ    | มูลค่า      | ภาระ |
|                                       |          |           |      |
|                                       | กรรมสิทธิ์  | (พันบาท)   | ผูกพัน |
+---------------------------------------+----------+-----------+------+
| เงินลงทุน                               | ผู้ถือหุ้น    | 1         | -    |
|                                       |          | 3,516,173 |      |
+---------------------------------------+----------+-----------+------+
| โครงการสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์          |          |           |      |
+---------------------------------------+----------+-----------+------+
| 1.                                    | เ        | 63,274    | -    |
| อสังหาริมทรัพย์รอการขายสวนอุตสาหกรรมเครือ   | ป็นเจ้าของ |           |      |
|                                       |          |           |      |
| สหพัฒน์ กบินทร์บุรี                         |          |           |      |
+---------------------------------------+----------+-----------+------+
| 2.                                    | เ        | 173,926   | -    |
| อสังหาริมทรัพย์รอการขายสวนอุตสาหกรรมเครือ   | ป็นเจ้าของ |           |      |
|                                       |          |           |      |
| สหพัฒน์ ลำพูน                            |          |           |      |
+---------------------------------------+----------+-----------+------+
| 3. อสังหาริมทรัพย์รอการขายที่ดินอื่น           | เ        | 274,436   | -    |
|                                       | ป็นเจ้าของ |           |      |
+---------------------------------------+----------+-----------+------+
| ระบบสาธารณูปโภคสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์   | เ        | 10,662    | -    |
|                                       | ป็นเจ้าของ |           |      |
+---------------------------------------+----------+-----------+------+
| สิ่งปลูกสร้างสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์        | เ        | 439,249   | -    |
|                                       | ป็นเจ้าของ |           |      |
+---------------------------------------+----------+-----------+------+
| ที่ดินอื่น ๆ                               | เ        | 1,190,300 | -    |
|                                       | ป็นเจ้าของ |           |      |
+---------------------------------------+----------+-----------+------+
| อาคารสำนักงานสาขา                      | เ        | 18,362    | -    |
|                                       | ป็นเจ้าของ |           |      |
+---------------------------------------+----------+-----------+------+
| อาคารโรงงานสำเร็จรูปให้เช่าหรือขาย         | เ        | 137,815   | -    |
|                                       | ป็นเจ้าของ |           |      |
+---------------------------------------+----------+-----------+------+

นอกจากนี้ บริษัทฯ ได้เช่าพื้นที่ในอาคารบริษัท ไอ.ซี.ซี. อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน)
ตั้งอยู่

เลขที่ 530 ซอยสาธุประดิษฐ์ 58 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร จากบริษัท
ไอ.ซี.ซี.

อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) บริเวณ ชั้น 4 พื้นที่เช่า 1,080.85 ตารางเมตร
โดยจ่ายค่าเช่าเดือนละ

178,340.- บาท รวมเป็นเงินค่าเช่าปีละ 2,140,080.- บาท

5.2 สิทธิบัตร สัมปทาน ลิขสิทธิ์ และเครื่องหมายทางการค้า

เครื่องหมายการค้าที่บริษัทฯ ได้รับสิทธิ และที่เป็นเจ้าของ สามารถจำแนกได้ดังนี้

  - เครื่องหมายการค้าต่างประเทศ

  บริษัทฯ เป็นผู้ได้รับสิทธิเครื่องหมายการค้าของผลิตภัณฑ์ที่มีชื่อเสียงในต่างประเทศ ตามสัญญา

ให้ใช้เครื่องหมายการค้า โดยสัญญาส่วนหนึ่งกำหนดให้มีการต่ออายุโดยอัตโนมัติ และสัญญาอีกส่วน

หนึ่งกำหนดให้บริษัทฯ แจ้งขอต่ออายุไปยังคู่สัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรภายในระยะเวลาที่กำหนด ทั้งนี้

บริษัทฯ ได้ทำสัญญายินยอมให้บริษัทร่วมในกลุ่มใช้เครื่องหมายการค้าดังกล่าว
ในการผลิตและจำหน่าย

ผลิตภัณฑ์ยี่ห้อต่าง ๆ โดยบริษัทฯ จะได้รับค่าตอบแทนในรูปลิขสิทธิ์รับ ปัจจุบันเครื่องหมายการค้า

ต่างประเทศที่บริษัทฯ ได้รับสิทธิ มีรายละเอียดดังนี้

+------------------+---------------------------------------------------+
| เครื่องหมายการค้า   | เงื่อนไขที่สำคัญ                                       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| 1. GUY LAROCHE   | 1.  ให้สิทธิผลิตในประเทศไทยและจำหน่ายสินค้าในประเทศ      |
|                  |                                                   |
|                  | ไทย และต่างประเทศตามที่กำหนด                         |
|                  |                                                   |
|                  | 2.  ให้ความช่วยเหลือด้านเทคนิคแก่บริษัทฯ                  |
|                  |                                                   |
|                  | 3.  ห้ามบริษัทฯ โอนสิทธิไม่ว่าทางตรงหรือทางอ้อมให้บุคคลที่ 3   |
|                  |     เว้นแต่ไ                                        |
|                  | ด้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของเครื่องหมายการค้า |
+------------------+---------------------------------------------------+
| 2. MIZUNO        | 1.  ให้สิทธิผลิตและจำหน่ายสินค้าในประเทศไทย              |
|                  |                                                   |
|                  | 2.  ให้ความช่วยเหลือด้านเทคนิคแก่บริษัทฯ                  |
|                  |                                                   |
|                  | 3.  ห้ามโอนสิทธิไม่ว่าทางตรงหรือทางอ้อมให้บุคคลที่ 3         |
|                  |                                                   |
|                  | เว้นแต่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของ         |
|                  |                                                   |
|                  | เครื่องหมายการค้า                                    |
+------------------+---------------------------------------------------+
| 3. LE COQ        | 1.  ให้สิทธิผลิตในประเทศไทย และจำหน่ายสินค้าในประเทศไทย  |
| SPORTIF          |     และต่างประเทศตามที่กำหนด                         |
|                  |                                                   |
|                  | 2.  บริษัทฯ สามารถโอนสิทธิในการผลิตให้ บริษัท แชมป์เอช     |
|                  |     จำกัด ได้เท่านั้น โดยจะต้องจำหน่ายสินค้าให้แก่           |
|                  |     บริษัท ไอ.ซี.ซี. อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) เพื่อทำ |
|                  |                                                   |
|                  |   การจำหน่ายให้แก่ผู้บริโภคต่อไป                         |
+------------------+---------------------------------------------------+
| 4. ELLE          | 1.  ให้สิทธิผลิตและจำหน่ายสินค้าในประเทศไทย และ          |
|                  |                                                   |
|                  |   ต่างประเทศตามที่กำหนด                              |
|                  |                                                   |
|                  | 2.  บริษัทฯ                                         |
|                  |                                                   |
|                  |    สามารถโอนสิทธิในการผลิตให้บริษัทในประเทศไทยตามที่กำหนด |
|                  |     โดยต้องไ                                       |
|                  | ด้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของเครื่องหมายการค้า |
+------------------+---------------------------------------------------+
| 5. ABSORBA       | 1.  ให้สิทธิผลิตสินค้าในประเทศไทย                       |
|                  |     และจำหน่ายสินค้าในประเทศไทย                      |
| (เสื้อผ้าเด็ก)       |     และต่างประเทศตามที่กำหนด                         |
|                  |                                                   |
|                  | 2.  ให้ความช่วยเหลือด้านเทคนิคแก่บริษัทฯ                  |
|                  |                                                   |
|                  | 3.  ห้ามโอนสิทธิไม่ว่าทางตรงหรือทางอ้อมให้บุคคลที่ 3         |
|                  |                                                   |
|                  | เว้นแต่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของ         |
|                  |                                                   |
|                  | เครื่องหมายการค้า                                    |
+------------------+---------------------------------------------------+
| 6. ABSORBA       | 1. ให้สิทธิผลิตสินค้าในประเทศไทย                        |
|                  | และจำหน่ายสินค้าในประเทศไทย และต่างประเทศตามที่กำหนด    |
| (เครื่องสำอาง)     |                                                   |
|                  | 2. ห้ามโอนสิทธิไม่ว่าทางตรงหรือทางอ้อมให้บุคคลที่ 3          |
|                  |                                                   |
|                  | เว้นแต่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของ         |
|                  |                                                   |
|                  | เครื่องหมายการค้า                                    |
+------------------+---------------------------------------------------+

  - เครื่องหมายการค้าในประเทศ

  บริษัทฯ เป็นเจ้าของ และจดทะเบียนเครื่องหมายการค้า ต่อ กรมทรัพย์สินทางปัญญา

กระทรวงพาณิชย์ ตามประเภทของผลิตภัณฑ์
และได้ทำสัญญายินยอมให้บริษัทร่วมในกลุ่มใช้เครื่องหมาย

การค้าดังกล่าวในการผลิต และจำหน่ายผลิตภัณฑ์ยี่ห้อต่าง ๆ เช่น กุลสตรี , Rain Flower และ
Homecare

เป็นต้น โดยบริษัทฯ จะได้รับค่าตอบแทนในรูปค่าเช่ารับ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทฯ
ได้จดทะเบียน

เครื่องหมายการค้าจำนวนกว่า 100 เครื่องหมาย

  นอกจากนี้ สำนักงานคณะกรรมการกำกับกิจการพลังงาน   กระทรวงพลังงาน ได้อนุมัติ

ใบอนุญาตจำหน่ายไฟฟ้า และใบอนุญาตระบบจำหน่ายไฟฟ้า ให้บริษัท สหพัฒนาอินเตอร์โฮลดิ้ง จำกัด

(มหาชน)  ดังนั้น บริษัทฯ สามารถจำหน่ายไฟฟ้าได้เอง โดยได้ดำเนินการภายใต้ พระราชบัญญัติ
การ

ประกอบกิจการพลังงาน  พ.ศ. 2550
ซึ่งเป็นการดำเนินการต่อเนื่องจากสัมปทานประกอบกิจการไฟฟ้าเดิม

เมื่อ 3 กรกฎาคม 2541  และบริษัทฯ ได้ทำสัญญาซื้อขายไฟฟ้า และไอน้ำกับบริษัท สหโคเจน
(ชลบุรี) จำกัด

(มหาชน) ซึ่งเป็นผู้ผลิตไฟฟ้า และไอน้ำในกลุ่มสหพัฒน์ โดยมีกำลังการผลิตไฟฟ้าสูงถึง 174
เมกกะวัตต์

และผลิตไอน้ำ 81 ตันต่อชั่วโมง
ซึ่งเป็นการเสริมสร้างความมั่นคงให้กับระบบจำหน่ายด้านพลังงานใน

สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ศรีราชา