ลักษณะการประกอบธุรกิจ

2.1 ประวัติความเป็นมา

บริษัท ปรีชา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) เดิมชื่อ บริษัท พัฒนาการโภชนาการ จำกัด ก่อตั้งเมื่อ 26
พฤษภาคม 2532 ด้วยทุนจดทะเบียน 1 ล้านบาท ผู้ถือหุ้นรายใหญ่คือ กลุ่มตระกูลถิรกิจพงศ์ ,
กลุ่มตระกูลโชติวิทยะกุล, กลุ่มตระกูลเกียรติศรีธารา และ กลุ่มตระกูลรัตนคงทน ตามลำดับ ในปี
2537 มีการเพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 500 ล้านบาท ซึ่งมีผลให้ผู้ถือหุ้นรายใหญ่มีการเปลี่ยนแปลงเป็น
กลุ่มตระกูลถิรกิจพงศ์ , กลุ่มตระกูลโชติวิทยะกุล , กลุ่มตระกูลเกียรติศรีธารา และ
กลุ่มตระกูลกายพันธุ์เลิศ ตามลำดับ ต่อมาในปี 2544 บริษัทเพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 1,344 ล้านบาท
มีผลให้ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ เปลี่ยนแปลงเป็น กลุ่มตระกูลถิรกิจพงศ์ , กลุ่มตระกูลโชติวิทยะกุล ,
กลุ่มบง.ธนชาติ และกลุ่มตระกูลเกียรติศรีธารา ตามลำดับ ปัจจุบัน บริษัทฯ มีผู้ถือหุ้นหลักคือ 1.
บริษัท เนแอ็ค จำกัด 2. กลุ่มตระกูลโชติวิทยะกุล 3. บริษัทเงินทุน ธนชาติ จำกัด(มหาชน) 4.
กลุ่มตระกูลเกียรติศรีธารา 5.กลุ่มตระกูลกายพันธุ์เลิศ ตามลำดับ

2.2 ภาพรวมการประกอบธุรกิจของกลุ่มบริษัท

บริษัทประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ปัจจุบันมีการลงทุน 100%
ในบริษัทย่อยที่มีวัตถุประสงค์เพื่อทำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เช่นเดียวกับบริษัทรวม 4 บริษัท คือ
บริษัท พี.บี. เอ็สเตท จำกัด, บริษัท เฮ้าส์ซิ่ง คอมเพล็กซ์ จำกัด, บริษัท จี.เอช.ไอ.
เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ จำกัด และ บริษัท แอล. เอสเตท จำกัด

2.3 โครงสร้างรายได้

รายได้หลักของบริษัทและบริษัทย่อย มาจากโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีทั้งบ้านเดี่ยว
ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินสำเร็จรูป และบ้านพักตากอากาศ ซึ่งโครงสร้างรายได้ประกอบด้วย ดังนี้

(หน่วย : พันบาท)

  ---------------------------------------- -------- --------- ---------- ----------
                                                    2546      2547       2548

  รายได้จากการขาย                                    252,459   336,752    467,940

  โครงการสุวินทวงศ์                                    18,000    16,100     186,312

  โครงการร่มเกล้า                                     96,185    124,431    231,326

  โครงการศรีนครินทร์                                   78,063    68,930     49,732

  โครงการไพรเวทบีช-ระยอง                             8,131     -          -

  โครงการพุทธมณฑล-สาย4                               -         5,000      -

  โครงการรามคำแหง                                   52,080    -          -

  โครงการปรีชาคอมเพล็กซ์                               -         70,000     -

  ที่ดิน-คอมเพล็กซ์                                      -         19,980     -

  ที่ดิน-ระยอง                                         -         32,311     570

  รายได้ค่าเช่า                                        6,503     5,819      5,481

  รายได้ค่าเครื่องหมายการค้าและตอบแทนการขาย              4,870     8,880      7,643

  ดอกเบี้ยรับ                                          1,805     1,199      34

  หนี้สูญรับคืน                                          -         16,257     3,000

  กำไรจากการโอนทรัพย์เพื่อการปรับโครงสร้างหนี้              -         91,606     48,250

  กำ                                                                     1,876
  กำไรจากการกลับบัญชีรายการขาดทุนจากการด้อยค่า                                 

  รายได้อื่น                                           4,624     2,142      22,017

                                                                         

  รวมรายได้                                          270,261   462,655    556,241
  ---------------------------------------- -------- --------- ---------- ----------