1. ปัจจัยความเสี่ยง 

ปัจจัยความเสี่ยงสามารถจำแนกได้ดังนี้.-

  1.1 ความเสี่ยงจากการลงทุนในหุ้นบริษัทต่าง ๆ

  การลงทุนจะกระจายไปในหลายประเภทธุรกิจ เพื่อเป็นการกระจายความเสี่ยง ถึงแม้

โครงสร้างการถือหุ้นในกลุ่มประกอบด้วยบริษัทในกลุ่มกว่า 100 บริษัท
โดยมีบริษัทจำนวนหนึ่งถือหุ้นในลักษณะไขว้กันหรือย้อนกลับก็ตาม
โดยสัดส่วนการถือหุ้นที่ถือย้อนกลับนับเป็นสัดส่วนที่น้อยมาก บริษัทฯ ไม่มีอำนาจควบคุมกิจการดังกล่าว
ทั้งนี้ การดำเนินการของบริษัทในกลุ่มเป็นอำนาจอิสระของคณะกรรมการของบริษัทนั้น ๆ บริษัทฯ
มีนโยบายให้บริษัทในกลุ่มมีการบริหารแบบศูนย์กำไรสามารถที่จะบริหารได้อย่างอิสระ โดยบริษัทฯ
มีบทบาทเพียงการมีส่วนร่วมในการวางนโยบายอย่างกว้าง ๆ เพื่อกำหนดแนวทางการเติบโต
ให้คำปรึกษาและบริการเท่านั้น

บริษัทฯ และบริษัทในกลุ่มจะพิจารณาศักยภาพในการลงทุน และจะลงทุนร่วมกันอย่างต่อเนื่อง
ซึ่งบริษัทในกลุ่มที่ร่วมลงทุนมักจะประกอบธุรกิจที่เกี่ยวเนื่อง
และได้รับประโยชน์จากกิจการที่ตนลงทุนร่วมกัน
โดยในกลุ่มมีนโยบายให้บริษัทที่ร่วมลงทุนและทำธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับกิจการที่ลงทุนมากที่สุด
เป็นผู้ติดตามผลการดำเนินงานของบริษัทนั้น ๆ
เพื่อให้ทราบปัญหาที่เกิดขึ้นและรายงานให้ผู้ถือหุ้นในกลุ่มทราบ
จะได้ช่วยกันเสนอแนวทางแก้ไขให้แก่บริษัทนั้น ๆ เพื่อให้นำไปแก้ไขได้อย่างทันการ
เพราะถ้าบริษัทใดที่เกิดผลขาดทุนก็จะทำให้ผู้ลงทุนไม่ได้รับเงินปันผล
และยังต้องบันทึกการด้อยค่าของเงินลงทุน ซึ่งมีผลกระทบต่อกำไรและขาดทุน
ตลอดจนมูลค่าทรัพย์สินของบริษัทผู้ถือหุ้น โดยในปี 2550 บริษัทฯ
บันทึกผลขาดทุนจากการด้อยค่าของเงินลงทุนจำนวน 7 บริษัท เป็นเงินทั้งสิ้น 96,859,314.95
บาท

1.2 ความเสี่ยงจากการค้ำประกันบริษัทในกลุ่ม

ณ สิ้นปี 2550 บริษัทฯ ค้ำประกันวงเงินสินเชื่อให้กับบริษัทในกลุ่มวงเงินรวม 465.66 ล้านบาท
มียอดใช้ไปรวม 84.68 ล้านบาท ซึ่งบริษัทในกลุ่มที่บริษัทฯ
ค้ำประกันวงเงินสินเชื่อให้นั้นเป็นบริษัทที่จัดตั้งขึ้นใหม่และบริษัทร่วมทุน
โดยวงเงินที่ค้ำประกันให้กับบริษัทที่จัดตั้งขึ้นใหม่นั้นจะพิจารณาจากความจำเป็น
สำหรับบริษัทร่วมทุนบริษัทฯ จะค้ำประกันวงเงินตามสัดส่วนการลงทุน ซึ่งการค้ำประกันทำให้บริษัทฯ
มีความเสี่ยง หากบริษัทในกลุ่มที่บริษัทฯค้ำประกันไม่สามารถชำระสินเชื่อให้แก่เจ้าหนี้ได้
โดยอาจมีผลกระทบต่อบริษัทฯที่ต้องไปร่วมรับผิดชอบ อย่างไรก็ดี เพื่อเป็นการลดความเสี่ยงดังกล่าว
บริษัทฯ
มีนโนบายลดการค้ำประกันวงเงินสินเชื่อที่เกินความจำเป็นและให้บริษัทในกลุ่มที่เป็นผู้รับผิดชอบการติดตามสายธุรกิจนั้น
ๆ เป็นผู้ค้ำประกัน โดยในปี 2550 บริษัทฯ บันทึกผลขาดทุนจากภาระค้ำประกันจำนวน 3 บริษัท
เป็นเงินทั้งสิ้น 42,615,008.96 บาท

1.3 ความเสี่ยงจากการให้เช่าและบริการในด้านทรัพย์สิน

เนื่องด้วยบริษัทฯ ดำเนินธุรกิจสวนอุตสาหกรรม
จึงจำเป็นต้องจัดเตรียมความพร้อมทั้งในด้านอาคารสำนักงาน โรงงานและระบบสาธารณูปโภคต่าง
ๆ เพื่อครอบคลุมการให้บริการต่อลูกค้าภายในสวนอุตสาหกรรม ทำให้บริษัทฯ
มีรายได้จากการให้เช่าและบริการด้านทรัพย์สิน หากทรัพย์สินดังกล่าวเกิดความเสียหาย
จะทำให้บริษัทฯ ได้รับผลกระทบในด้านรายได้ บริษัทฯ
มีมาตรการในการป้องกันความเสียหายจากทรัพย์สิน โดยการนำทรัพย์สินไปประกันวินาศภัย
เพื่อลดและกระจายความเสี่ยงต่อทรัพย์สินดังกล่าว

1.4 ความเสี่ยงจากการขาดแคลนน้ำ

น้ำถือเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในกระบวนการผลิต บริษัทฯ ในฐานะผู้ประกอบการธุรกิจสวนอุตสาหกรรม
ดำเนินธุรกิจขายที่ดินและให้เช่าสถานที่เพื่อผู้ประกอบการโรงงานต่าง ๆ
ได้มีการจัดหาแหล่งน้ำธรรมชาติไว้เพื่อใช้สำหรับการดำเนินการผลิตต่าง ๆ
หากปริมาณน้ำลดลงจนไม่สามารถจ่ายน้ำให้กับโรงงานต่าง ๆ
อาจเกิดการหยุดชะงักสายการผลิตของโรงงานในสวนอุตสาหกรรมฯ
และส่งผลให้การพัฒนาสวนอุตสาหกรรมอาจหยุดชะงักไปด้วย

บริษัทฯ มีการเตรียมมาตรการต่าง ๆ ไว้เพื่อรองรับปัญหาการขาดแคลนน้ำที่อาจเกิดขึ้น
โดยกำหนดเป็นมาตรการระยะสั้น คือ ขอความร่วมมือกับโรงงานต่าง ๆ
ในการบริหารการจัดการน้ำเพื่อการผลิตอย่างเป็นระบบเพื่อประโยชน์สูงสุดในการใช้น้ำและมีการจัดสรรน้ำ
และจัดหาแหล่งน้ำสำรองจากแหล่งน้ำอื่น ๆ สำหรับมาตรการในระยะยาว บริษัทฯ
มีแผนการจัดสร้างแหล่งกักเก็บน้ำสำรองเพิ่มขึ้น

1.5 ความเสี่ยงในด้านสิ่งแวดล้อม

ในปัจจุบันโลกให้ความสำคัญกับการแก้ไขปัญหาโลกร้อน สำหรับบริษัทฯ
ซึ่งเป็นผู้ประกอบการธุรกิจสวนอุตสาหกรรมตระหนักดีถึงปัญหาดังกล่าว โดยได้ปฏิบัติตามกฎหมาย
และข้อบังคับต่างๆ
เกี่ยวกับผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมอย่างเคร่งครัดและจัดทำรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA)
เสนอต่อสำนักนโยบายและแผนสิ่งแวดล้อมกระทรวงวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี
มีการติดตามและรายงานผลการดำเนินงานตามมาตรการที่กำหนดอย่างต่อเนื่อง
เพื่อให้สถานประกอบการต่าง ๆ
ที่อยู่ภายในสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ปราศจากปัญหาสิ่งแวดล้อมต่าง ๆ อาทิ เช่น
ปัญหาสิ่งแวดล้อมเป็นพิษทางอากาศ และน้ำ ซึ่งอาจมีผลกระทบกับชุมชนโดยรอบ
และอาจนำไปสู่การดำเนินคดีทางกฎหมาย ซึ่งทำให้บริษัทฯ เสียชื่อเสียง
และเสียค่าสินไหมตามคดีความที่เกิดขึ้น จนไม่สามารถดำเนินธุรกิจต่อไปได้

[]