5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

(1) สินทรัพย์ถาวรหลัก ได้แก่ที่ดิน อาคาร และเครื่องจักรของบริษัท ซึ่งบริษัทฯ
เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ ไม่มีภาระผูกพัน

สำนักงานของบริษัท เป็นอาคารคอนกรีต 3 ชั้นครึ่ง เนื้อที่ 2 ไร่ 3 งาน 11 ตารางวา
ซึ่งบริษัทเป็นเจ้าของที่ดินและอาคาร ตั้งอยู่ที่ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง
กรุงเทพมหานคร มูลค่าตามบัญชี 23,995,447.90 บาท

โกดังและสิ่งปลูกสร้าง ซอยประดู่ 1 ตั้งอยู่ที่แขวงบางโคล่ เขตยานนาวา กรุงเทพฯ
เป็นที่ดินของบริษัท เนื้อที่ 10 ไร่ 3 งาน 51 5/10 ตารางวา ภายในบริเวณมีโกดังขนาดใหญ่ 4
หลัง อาคารสำนักงานโกดัง 1 หลัง มูลค่าตามบัญชี 151,887,673.80 บาท

อาคารและโกดัง ตั้งอยู่ที่ ถนนรัชดาภิเษก แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพฯ
เป็นที่ดินของบริษัทฯ มีเนื้อที่ 17 ไร่ 3 งาน 97.5 ตารางวา
ภายในบริเวณที่ดินมีอาคารสำนักงานคอนกรีต ตึกแถว 5 ชั้น 17 คูหา
ซึ่งเป็นสินทรัพย์ส่วนหนึ่งของบริษัท นอกจากนี้ที่ดินส่วนใหญ่ให้บริษัทในเครือเช่าเป็นที่ตั้งโรงงาน
โกดัง และอาคารสำนักงาน มูลค่าตามบัญชี 207,771,730.85 บาท

ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ตั้งอยู่ที่ถนนพระราม 4 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ เนื้อที่
49.8 ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 1,540,187.22 บาท

ที่ดินสุวินทวงศ์ ตั้งอยู่ที่ ถนนสุวินทวงศ์ ตำบลศาลาแดง อำเภอบางน้ำเปรี้ยว จังหวัดฉะเชิงเทรา
เนื้อที่ 12 ไร่ 30 ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 4,594,959 บาท

ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ตั้งอยู่ที่ ตำบลหนองหอย อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่ เนื้อที่ 10 ไร่ 1
งาน 51.7 ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 19,960,502.19 บาท

ที่ดินขอนแก่นพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ตั้งอยู่ที่ ตำบลบ้านทุ่ม อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น เนื้อที่ 8 ไร่
72.10 ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 13,332,154.81 บาท

ที่ดินและอาคารพระราม 3 ตั้งอยู่ที่ แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพฯ เนื้อที่ 1 งาน
41.1 ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 16,090,321.49 บาท

ที่ดินอุดรธานีพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ตั้งอยู่ที่ตำบลหมากแข้ง อำเภอเมือง จังหวัดอุดรธานี เนื้อที่ 3 งาน
33.7 ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 3,406,223.92 บาท

ที่ดินชลบุรี ตั้งอยู่ที่ตำบลหมอนนาง อำเภอพนัสนิคม จังหวัดชลบุรี เนื้อที่ 9 ไร่ 2 งาน 46.8
ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 4,808,500 บาท

ที่ดินชลบุรีพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ตั้งอยู่ที่ ตำบลหนองขาม อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี เนื้อที่ 4 ไร่ 3
งาน 40 ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 6,174,268.47 บาท

ที่ดินนครราชสีมาพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ตั้งอยู่ที่ตำบลจอหอ อำเภอเมือง จังหวัดนครราชสีมา เนื้อที่ 12
ไร่ 1 งาน 46 ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 28,532,295.22 บาท

ที่ดินเชียงราย ตั้งอยู่ที่ ตำบลป่าอ้อดอนช้าง อำเภอเมืองเชียงราย จังหวัดเชียงราย เนื้อที่ 3 ไร่
2 งาน 59 6/10 ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 2,641,508 บาท

ที่ดินอ้อมน้อยพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ตั้งอยู่ที่ตำบลท่าไม้ อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร เนื้อที่ 15
ไร่ มูลค่าตามบัญชี 86,014,304.49 บาท

ที่ดินรังสิตพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ตั้งอยู่ที่ถนนพหลโยธิน ตำบลคูคต อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี
เนื้อที่ 5 ไร่ 2 งาน 95 ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 77,033,421.89 บาท

ที่ดินพิษณุโลก ตั้งอยู่ที่ตำบลมะขามสูง อำเภอเมือง จังหวัดพิษณุโลก เนื้อที่ 46 ไร่ 3 งาน 3
ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 3,535,228.30 บาท

ที่ดินจันทบุรี ตั้งอยู่ที่ตำบลทับไทร อำเภอโป่งน้ำร้อน จังหวัดจันทบุรี เนื้อที่ 2 ไร่ 1 งาน 25 8/10
ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 3,481,878.50 บาท

ที่ดินสุราษฎร์ธานี ตั้งอยู่ที่ตำบลขุนทะเล อำเภอเมือง จังหวัดสุราษฎร์ธานี เนื้อที่ 13 ไร่ 18 3/10
ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 9,784,312 บาท

ที่ดินระยอง ตั้งอยู่ที่ตำบลบ้านฉาง อำเภอบ้านฉาง จังหวัดระยอง เนื้อที่ 1 ไร่ 85 ตารางวา
มูลค่าตามบัญชี 2,374,600 บาท

ที่ดินคลองหลวง ตั้งอยู่ที่ตำบลคลองสอง อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี เนื้อที่ 7 ไร่
มูลค่าตามบัญชี 16,689,070 บาท

ที่ดินมีนบุรี ตั้งอยู่ที่ตำบลบางชัน อำเภอมีนบุรี กรุงเทพฯ เนื้อที่ 2 ไร่ 1 งาน 76.30 ตารางวา
มูลค่าตามบัญชี 14,261,000 บาท

ที่ดินมีนบุรี ตั้งอยู่ที่ตำบลสามวาตะวันออก อำเภอมีนบุรี กรุงเทพฯ เนื้อที่ 12 ไร่ 1 งาน 1.8
ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 30,211,196.43 บาท

ที่ดินเชียงใหม่ ตั้งอยู่ที่ตำบลฟ้าฮ่าม อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่ เนื้อที่ 1 ไร่ 1 งาน 65
ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 20,561,145 บาท

ที่ดินศรีราชา (บางพระ) ตั้งอยู่ที่ ตำบลบางพระ อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี เนื้อที่ 3 ไร่ 1
งาน 88.3 ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 24,683,040 บาท

อาคารชุดสุขหทัยเพลส ตั้งอยู่ที่ ถนนร่มเกล้า แขวงคลองสามประเวศ เขตลาดกระบัง กรุงเพทฯ
จำนวน 4 ยูนิตๆ ละ 32 ตารางเมตร มูลค่าตามบัญชี 436,033.77 บาท

ที่ดินบางบัวทองพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ตั้งอยู่ที่ ตำบลบางรักพัฒนา อำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี
เนื้อที่ 16 ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 3,030,395.38 บาท

ที่ดินกบินทร์บุรี อาคาร และเครื่องจักร ตั้งอยู่ที่ ตำบลนนทรี อำเภอกบินทร์บุรี จังหวัดปราจีนบุรี
เนื้อที่ 21 ไร่ 3 งาน 87 ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 67,416,494.32 บาท

ที่ดินบางพลี ตั้งอยู่ที่ ตำบลบางพลีใหญ่ อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ เนื้อที่ 5 ไร่ 1 งาน
44 ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 97,371,593 บาท

ที่ดินหนองแขม พร้อมสิ่งปลูกสร้าง ตั้งอยู่ที่ ตำบลหนองแขม อำเภอหนองแขม
จังหวัดกรุงเทพมหานคร เนื้อที่ 8 ไร่ 3 งาน 40 ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 82,781,995.34
บาท

ที่ดินของบริษัทย่อย

1.  บริษัท โชคชัยพิบูล จำกัด

ที่ดินบางนา-ตราด ตั้งอยู่ที่ ถนนบางนา-ตราด กม.10.5 ตำบลบางพลีใหญ่ อำเภอบางพลี
จังหวัดสมุทรปราการ มีเนื้อที่ 34 ไร่ 72 ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 454,410,000 บาท

ที่ดินบางพลี ตั้งอยู่ที่ถนนส่วนบุคคลไม่มีชื่อ แยกจากซอยบุญเจริญ และแยกจากถนน บางนา-ตราด
(ระหว่างหลักกิโลเมตรที่ 16-17) ตำบลบางโฉลง อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ มีเนื้อที่
20 ไร่ 36 ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 32,144,000 บาท

ที่ดินปทุมธานี ตั้งอยู่ที่ซอยสวนเป้ แยกจากคลองสอง แยกจากถนนสายบางขันธ์ หนองเสือ
และถนนพหลโยธิน ตำบลคลองสอง อำเภอคลองหลวง ปทุมธานี มีเนื้อที่ 2 ไร่ มูลค่าตามบัญชี
2,556,000 บาท

ที่ดินพนัสนิคม ตั้งอยู่ที่แยกจากทางหลวงหมายเลข 331 (ระหว่าง กม.ที่ 50-51) ตำบลหมอนนาง
อำเภอพนัสนิคม จังหวัดชลบุรี มีเนื้อที่ 6 ไร่ 3 งาน 89 ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 836,700 บาท

2.  บริษัท กรุงเทพทาวเวอร์ (1999) จำกัด

ที่ดินและอาคารสำนักงาน 19 ชั้น ตั้งอยู่ที่ ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง
กรุงเทพมหานคร เนื้อที่ 2 ไร่ 2 งาน 1 ตารางวา มูลค่าตามบัญชี 94,965,721.77 บาท

(2) สินทรัพย์ไม่มีตัวตน ได้แก่ค่าลิขสิทธิ์เครื่องหมายการค้าและค่าการตลาด ซึ่งบริษัทฯ
มีภาระชำระให้บริษัทอื่นมี 2 ฉบับ ดังนี้

ฉบับที่ 1 สัญญาเลขที่ 081007 เป็นค่าลิขสิทธิ์เพื่อใช้สัญลักษณ์รูปสัตว์ในสินค้า เริ่มวันที่ 1 มีนาคม
2552 สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2554 ชำระเงินในวันที่ทำสัญญา 390,000 บาท ส่วนที่เหลือ จำนวน
2,314,000

บาท แบ่งชำระเป็นงวดจนครบภายในอายุสัญญา

ฉบับที่ 2 สัญญาเลขที่ 091340 เป็นค่าลิขสิทธิ์เพื่อใช้สัญลักษณ์รูปสัตว์ในสินค้า เริ่มวันที่ 1 มีนาคม
2553 สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2554 ชำระเงินในวันที่ทำสัญญา 500,000 บาท ส่วนที่เหลือ จำนวน
1,000,000

บาท ชำระครบแล้วเมื่อวันที่ 1 กันยายน 2553