12. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

  12.1 งบการเงิน

  (ก) สรุปรายงานการสอบบัญชี สำหรับ 3 ปีที่ผ่านมาเป็นดังนี้

- ปี 2548 ผู้สอบบัญชี โดยนางสาวสมบูรณ์ ศุภศิริภิญโญ แห่งบริษัท เคพีเอ็มจี ภูมิไชย สอบบัญชี
จำกัด ได้แสดงความเห็นแบบไม่มีเงื่อนไข

  - ปี 2547 ผู้สอบบัญชี โดยนางสาวสมบูรณ์ ศุภศิริภิญโญ แห่งบริษัท เคพีเอ็มจี ภูมิไชย สอบบัญชี
  จำกัด ได้แสดงความเห็นแบบไม่มีเงื่อนไข

  - ปี 2546 ผู้สอบบัญชี โดยนางสาวสมบูรณ์ ศุภศิริภิญโญ แห่งบริษัท เคพีเอ็มจี ภูมิไชย สอบบัญชี
  จำกัด ได้แสดงความเห็นแบบไม่มีเงื่อนไข โดยมีวรรคเน้นข้อมูลและเหตุการณ์
  เกี่ยวกับปัญหาการดำเนินงานต่อเนื่องของบริษัทย่อย สามแห่ง
  และการปรับโครงสร้างการลงทุนในกลุ่มธุรกิจอาหาร

  (ข) สรุปฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

งบดุลของ บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน)

สินทรัพย์

(หน่วย : พันบาท)

+-----------------------------+-------+----+-------+-----+-------+----+
| ณ วันที่                       | 31    |    | 31    |     | 31    |    |
|                             | ธ     |    | ธ     |     | ธ     |    |
|                             | ันวาคม |    | ันวาคม |     | ันวาคม |    |
|                             | 2548  |    | 2547  |     | 2546  |    |
+-----------------------------+-------+----+-------+-----+-------+----+
|                             | บาท   | %  | บาท   | %   | บาท   | %  |
+-----------------------------+-------+----+-------+-----+-------+----+
| สินทรัพย์หมุนเวียน               |       |    |       |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+-------+-----+-------+----+
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด  | 4,707 | 0. | 3,889 | 0   | 3,566 | 0. |
|                             |       | 08 |       | .09 |       | 09 |
+-----------------------------+-------+----+-------+-----+-------+----+
| ลูกหนี้การค้า – สุทธิ             | 5     | 0. | 6     | 1   | 5     | 1. |
|                             | 5,884 | 98 | 1,048 | .39 | 5,090 | 44 |
+-----------------------------+-------+----+-------+-----+-------+----+
| สินค้าคงเหลือ – สุทธิ            | 1     | 0. | 1     | 0   | 9,342 | 0. |
|                             | 1,469 | 20 | 1,767 | .27 |       | 24 |
+-----------------------------+-------+----+-------+-----+-------+----+
| ลูกหนี้และเงิน                  | 39    | 6. | 24    | 5   | 31    | 8. |
| ให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน | 9,160 | 98 | 0,218 | .47 | 6,637 | 25 |
+-----------------------------+-------+----+-------+-----+-------+----+
| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น             | 3     | 0. | 3     | 0   | 2     | 0. |
|                             | 3,233 | 58 | 0,295 | .69 | 6,846 | 70 |
+-----------------------------+-------+----+-------+-----+-------+----+
| รวมสินทรัพย์หมุนเวียน            | 50    | 8. | 34    | 7   | 41    | 1  |
|                             | 4,453 | 82 | 7,217 | .91 | 1,481 | 0. |
|                             |       |    |       |     |       | 72 |
+-----------------------------+-------+----+-------+-----+-------+----+
| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน             |       |    |       |     |       |    |
+-----------------------------+-------+----+-------+-----+-------+----+
| เงินลงทุนใ                    | 4,70  | 8  | 3,46  | 78  | 2,79  | 7  |
| นบริษัทย่อยซึ่งบันทึกโดยวิธีส่วนได้เสีย | 3,327 | 2. | 5,108 | .89 | 8,207 | 2. |
|                             |       | 25 |       |     |       | 91 |
+-----------------------------+-------+----+-------+-----+-------+----+
|  เงินลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์  | 85    | -  | 95    | -   | 100   | -  |
+-----------------------------+-------+----+-------+-----+-------+----+
|  ลูกหนี้ตามส                   | 4     | 0. | 2     | 0   | -     | -  |
| ัญญาต่างตอบแทนการปรับปรุงโรงแรม | 6,250 | 81 | 5,000 | .57 |       |    |
+-----------------------------+-------+----+-------+-----+-------+----+
|  ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์-สุทธิ      | 36    | 6. | 43    | 9   | 49    | 1  |
|                             | 5,783 | 40 | 1,296 | .82 | 3,346 | 2. |
|                             |       |    |       |     |       | 85 |
+-----------------------------+-------+----+-------+-----+-------+----+
|   เงินมัดจำ                   | 4,067 | 0. | 3,339 | 0   | 7,009 | 0. |
|                             |       | 07 |       | .08 |       | 18 |
+-----------------------------+-------+----+-------+-----+-------+----+
|   สิทธิการเช่า - สุทธิ           | 5     | 0. | 6     | 1   | 5     | 1. |
|                             | 0,774 | 89 | 7,699 | .54 | 4,464 | 42 |
+-----------------------------+-------+----+-------+-----+-------+----+
|   เงินลงทุนระยะ               | 4,395 | 0. | 6,575 | 0   | 8,757 | 0. |
| ยาวในโครงการวอเตอร์ฟร้อนท์-สุทธิ |       | 08 |       | .15 |       | 23 |
+-----------------------------+-------+----+-------+-----+-------+----+
|   ค่าใช้จ่ายรอตัดบัญชี            | 2     | 0. | 3     | 0   | 4     | 1. |
|                             | 4,120 | 42 | 2,160 | .73 | 0,200 | 05 |
+-----------------------------+-------+----+-------+-----+-------+----+
|   สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น         | 1     | 0. | 1     | 0   | 2     | 0. |
|                             | 4,803 | 26 | 3,798 | .31 | 4,482 | 64 |
+-----------------------------+-------+----+-------+-----+-------+----+
| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน          | 5,21  | 9  | 4,04  | 92  | 3,42  | 8  |
|                             | 3,604 | 1. | 5,070 | .09 | 6,565 | 9. |
|                             |       | 18 |       |     |       | 28 |
+-----------------------------+-------+----+-------+-----+-------+----+
| รวมสินทรัพย์                   | 5,71  | 10 | 4,39  | 100 | 3,83  | 10 |
|                             | 8,057 | 0. | 2,287 | .00 | 8,046 | 0. |
|                             |       | 00 |       |     |       | 00 |
+-----------------------------+-------+----+-------+-----+-------+----+

หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น

(หน่วย : พันบาท)

+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| ณ วันที่                     | 31     |     | 31    |     | 31    |     |
|                           | ธันวาคม |     | ธ     |     | ธ     |     |
|                           | 2548   |     | ันวาคม |     | ันวาคม |     |
|                           |        |     | 2547  |     | 2546  |     |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
|                           | บาท    | %   | บาท   | %   | บาท   | %   |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| หนี้สินหมุนเวียน               |        |     |       |     |       |     |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| เง                        |        |     |       |     |       |     |
| ินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้น |        |     |       |     |       |     |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| จากสถาบันการเงิน            | 3      | 6   | 2     | 0   | 5     | 1   |
|                           | 45,034 | .03 | 8,071 | .64 | 0,501 | .32 |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| เจ้าหนี้การค้า                | 25,394 | 0   | 2     | 0   | 1     | 0   |
|                           |        | .44 | 4,158 | .55 | 8,996 | .49 |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| เงินกู้ยืมระย                 | -      | -   | -     | -   | 7     | 1   |
| ะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี |        |     |       |     | 5,000 | .95 |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| เจ้าหนี้และเงินกู้ย             | 1,2    | 21  | 1,07  | 24  | 1,05  | 27  |
| ืมระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 22,092 | .37 | 7,212 | .52 | 3,845 | .46 |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย             | 24,436 | 0   | 2     | 0   | 2     | 0   |
|                           |        | .43 | 4,245 | .55 | 1,789 | .57 |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| ภาษีเงินได้ค้างจ่าย            | 18,379 | 0   | 2     | 0   | -     | -   |
|                           |        | .32 | 8,029 | .64 |       |     |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| เจ้าหนี้อื่น                   | 19,316 | 0   | 1     | 0   | 1     | 0   |
|                           |        | .34 | 5,826 | .36 | 2,855 | .33 |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| รายได้ค่าบัตรสมาชิกรอตัดบัญชี –  | 24,441 | 0   | 2     | 0   | 2     | 0   |
| สุทธิ                       |        | .43 | 3,777 | .54 | 4,262 | .63 |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| หนี้สินหมุนเวียนอื่น             | 51,434 | 0   | 5     | 1   | 5     | 1   |
|                           |        | .90 | 4,348 | .24 | 3,206 | .39 |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| รวมหนี้สินหมุนเวียน            | 1,7    | 30  | 1,27  | 29  | 1,31  | 34  |
|                           | 30,526 | .26 | 5,666 | .04 | 0,454 | .14 |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| หนี้สินไม่หมุนเวียน             |        |     |       |     |       |     |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| หุ้นกู้ – สุทธิ                 | 6      | 12  |   -   | -   |   -   | -   |
|                           | 98,047 | .21 |       |     |       |     |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| ประมาณการหนี้สิน             | 16,080 | 0   | 2     | 0   | 3     | 0   |
|                           |        | .28 | 4,120 | .55 | 2,160 | .84 |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน          | 7      | 12  | 2     | 0   | 3     | 0   |
|                           | 14,127 | .49 | 4,120 | .55 | 2,160 | .84 |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| รวมหนี้สิน                   | 2,4    | 42  | 1,29  | 29  | 1,34  | 34  |
|                           | 44,653 | .75 | 9,786 | .59 | 2,614 | .98 |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| ส่วนของผู้ถือหุ้น               |        |     |       |     |       |     |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| ทุนเรือนหุ้น                  | 9      | 15  | 90    | 20  | 90    | 23  |
|                           | 00,000 | .74 | 0,000 | .49 | 0,000 | .45 |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| ส่วนเกินมูลค่าหุ้นสามัญ          | 7      | 12  | 70    | 15  | 70    | 18  |
|                           | 00,000 | .24 | 0,000 | .94 | 0,000 | .24 |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| ส่วนเกินทุนจากการตีราคาที่ดิน    | 4      | 7   | 54    | 12  | 35    | 9   |
| อาคาร และอุปกรณ์            | 17,419 | .30 | 3,303 | .37 | 3,732 | .22 |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| สำรองจากการแปลงค่างบการเงิน | 1,245  | 0   | 5,412 | 0   | 4,035 | 0   |
|                           |        | .02 |       | .12 |       | .11 |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| กำไรสะสม                  |        |     |       |     |       |     |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| จัดสรรเป็นสำรองตามกฎหมาย    | 90,000 | 1   | 9     | 2   | 9     | 2   |
|                           |        | .58 | 0,000 | .05 | 0,000 | .34 |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| ยังไม่ได้จัดสรร               | 1,1    | 20  | 85    | 19  | 44    | 11  |
|                           | 64,740 | .37 | 3,786 | .44 | 7,665 | .66 |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| รวมส่วนของผู้ถือหุ้น            | 3,2    | 57  | 3,09  | 70  | 2,49  | 65  |
|                           | 73,404 | .25 | 2,501 | .41 | 5,432 | .02 |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+
| รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น     | 5,7    | 100 | 4,39  | 100 | 3,83  | 100 |
|                           | 18,057 | .00 | 2,287 | .00 | 8,046 | .00 |
+---------------------------+--------+-----+-------+-----+-------+-----+

งบกำไรขาดทุนของบริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน)

(หน่วย : พันบาท)

+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|                          | 2548  |    | 2547  |    | 2546  |   |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|                          | บาท   | %  | บาท   | %  | บาท   | % |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|   รายได้                  |       |    |       |    |       |   |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|   ค่าห้องพัก                | 37    | 2  | 35    | 2  | 27    | 2 |   |   |
|                          | 6,600 | 4. | 7,339 | 4. | 5,435 | 6 |   |   |
|                          |       | 67 |       | 95 |       | . |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 1 |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 7 |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|   ค่าอาหารและเครื่องดื่ม      | 40    | 2  | 39    | 2  | 34    | 3 |   |   |
|                          | 7,378 | 6. | 0,343 | 7. | 6,145 | 2 |   |   |
|                          |       | 69 |       | 25 |       | . |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 8 |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 9 |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|   รายได้อื่นจากการดำเนินงาน  | 19    | 1  | 19    | 1  | 16    | 1 |   |   |
|                          | 9,335 | 3. | 2,215 | 3. | 4,673 | 5 |   |   |
|                          |       | 06 |       | 42 |       | . |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 6 |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 5 |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|   ดอกเบี้ยรับ               | 8,971 | 0. | 6,902 | 0. | 1     | 1 |   |   |
|                          |       | 59 |       | 48 | 0,478 | . |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 0 |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 0 |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|   รายได้อื่น                | 7     | 5. | 7     | 5. | 4     | 4 |   |   |
|                          | 9,089 | 18 | 1,674 | 00 | 3,902 | . |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 1 |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 7 |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|   ส่วนแบ                  |       |    |       |    |       |   |   |   |
| ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทย่อย |       |    |       |    |       |   |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|   ตามวิธีส่วนได้เสีย - สุทธิ    | 45    | 2  | 41    | 2  | 21    | 2 |   |   |
|                          | 5,070 | 9. | 3,969 | 8. | 1,714 | 0 |   |   |
|                          |       | 81 |       | 90 |       | . |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 1 |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 2 |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|   รวมรายได้               | 1,52  | 10 | 1,43  | 10 | 1,05  | 1 |   |   |
|                          | 6,443 | 0. | 2,442 | 0. | 2,347 | 0 |   |   |
|                          |       | 00 |       | 00 |       | 0 |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | . |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 0 |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 0 |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|   ต้นทุนและค่าใช้จ่าย         |       |    |       |    |       |   |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|   ต้นทุนขาย – ห้องพัก        | 7     | 4. | 6     | 4. | 5     | 5 |   |   |
|                          | 1,899 | 71 | 8,356 | 77 | 7,415 | . |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 4 |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 6 |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|   ต้นทุนขาย –              | 26    | 1  | 25    | 1  | 22    | 2 |   |   |
|   อาหารและเครื่องดื่ม        | 6,090 | 7. | 0,228 | 7. | 0,294 | 0 |   |   |
|                          |       | 43 |       | 47 |       | . |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 9 |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 3 |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|   ต้นทุนขาย –              | 7     | 4. | 7     | 5. | 6     | 6 |   |   |
|   รายได้อื่นจากการดำเนินงาน  | 4,340 | 87 | 4,637 | 21 | 9,188 | . |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 5 |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 8 |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|                          | 24    | 1  | 19    | 1  | 16    | 1 |   |   |
| ค่าใช้จ่ายในการบริหารและทั่วไป | 2,891 | 5. | 3,226 | 3. | 4,827 | 5 |   |   |
|                          |       | 91 |       | 49 |       | . |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 6 |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 6 |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|   ค่าใช้จ่ายด้านการตลาด      | 8     | 5. | 7     | 5. | 6     | 5 |   |   |
|                          | 0,172 | 25 | 6,292 | 32 | 2,559 | . |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 9 |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 5 |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|   ค่าซ่อมแซมและพลังงาน      | 8     | 5. | 7     | 5. | 7     | 6 |   |   |
|                          | 2,151 | 38 | 7,452 | 41 | 1,595 | . |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 8 |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 0 |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|                          | 7     | 5. | 8     | 5. | 8     | 8 |   |   |
| ค่าเสื่อมราคาและการตัดจำหน่าย | 9,871 | 24 | 2,494 | 76 | 6,106 | . |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 1 |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 8 |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|  กำไรจากการขายเงินลงทุน    | -     | -  | -     | -  | 662   | 0 |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | . |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 0 |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 6 |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|   ค่าตอบแทนกรรมการ        | 2,889 | 0. | 2,997 | 0. | 2,732 | 0 |   |   |
|                          |       | 19 |       | 21 |       | . |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 2 |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 6 |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|   รวมต้นทุนและค่าใช้จ่าย      | 90    | 5  | 82    | 5  | 73    | 6 |   |   |
|                          | 0,303 | 8. | 5,682 | 7. | 5,378 | 9 |   |   |
|                          |       | 98 |       | 64 |       | . |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 8 |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 8 |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|   กำไ                    | 62    | 4  | 60    | 4  | 31    | 3 |   |   |
| รก่อนดอกเบี้ยจ่ายและภาษีเงินได้ | 6,140 | 1. | 6,760 | 2. | 6,969 | 0 |   |   |
|                          |       | 02 |       | 36 |       | . |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 1 |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 2 |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|   ดอกเบี้ยจ่าย              | (52   | (3 | (30   | (2 | (37   | ( |   |   |
|                          | ,651) | .4 | ,928) | .1 | ,733) | 3 |   |   |
|                          |       | 5) |       | 6) |       | . |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 5 |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 9 |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | ) |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|   ภาษีเงินได้               | (37   | (2 | (34   | (2 | -     | - |   |   |
|                          | ,535) | .4 | ,711) | .4 |       |   |   |   |
|                          |       | 6) |       | 2) |       |   |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|   กำไรสุทธิ                | 53    | 3  | 54    | 3  | 27    | 2 |   |   |
|                          | 5,954 | 5. | 1,121 | 7. | 9,236 | 6 |   |   |
|                          |       | 11 |       | 78 |       | . |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 5 |   |   |
|                          |       |    |       |    |       | 3 |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|                          |       |    |       |    |       |   |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|                          |       |    |       |    | (หน่วย |   |   |   |
|                          |       |    |       |    | :     |   |   |   |
|                          |       |    |       |    | บาท)  |   |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|   กำไรสุทธิต่อหุ้น*           | 2.98  |    | 3.01  |    | 1.55  |   |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+
|   จำนวนหุ้นสามัญเทียบเท่า     | 18    |    | 18    |    | 18    |   |   |   |
|   (พันหุ้น)                 | 0,000 |    | 0,000 |    | 0,000 |   |   |   |
+--------------------------+-------+----+-------+----+-------+---+---+---+

* กำไรสุทธิต่อหุ้นของปี 2546 คำนวณโดยการหารกำไรสุทธิประจำปีด้วยจำนวนหุ้นสามัญเทียบเท่า
180 ล้านหุ้น (มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 5 บาท) เพื่อการเปรียบเทียบกับปี 2547 และ 2548

งบกระแสเงินสดของบริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน)

(หน่วย : พันบาท)

  ------------------------------------ ----------- -- ----------- -- ----------- ---
                                       2548           2547           2546        

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน                                                    

  กำไรสุทธิ                              535,954        541,121        279,236     

  รายการปรับกระทบกำไรสุทธิ                                                          

  เป็นเงินสดรับ(จ่าย)จากกิจกรรมดำเนินงาน                                               

  ค่าเสื่อมราคาและค่าใช้จ่ายตัดบัญชี            78,918         82,497         86,298      

  ขาดทุนจากเครื่องใช้ดำเนินงานแตกและสูญหาย   2,864          3,097          2,518       

  โอนกลับค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ – ลูกหนี้การค้า    (457)          -              -           

  ดอกเบี้ยจ่าย                            52,651         30,928         37,733      

  ภาษีเงินได้                             37,535         34,711         -           

  ขาดทุนจากการขายที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์     1,565          1,267          124         

  ส่วนได้เสียในกำไรสุทธิของบริษัทย่อย          (455,070)      (413,969)      (211,714)   

  การตัดจำหน่ายรายได้ค่าบัตรสมาชิกรอตัดบัญชี    (49,058)       (52,965)       (42,783)    

  ขาดทุนจากการขายเงินลงทุนในบริษัทย่อย       -              -              662         

  กำไรจากการดำเนินงานก่อนการเปลี่ยนแปลง                                              

  ในสินทรัพย์และหนี้สินดำเนินงาน              204,902        226,687        152,074     

  การเปลี่ยนแปลงในสินทรัพย์ดำเนินงาน (เพิ่มขึ้น)                                           
  ลดลง                                                                           

  ลูกหนี้การค้า                            5,620          (5,958)        (257)       

  สินค้าคงเหลือ                           298            (2,425)        61          

  ลูกหนี้บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน                   6,058          4,420          72,662      

  ค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้ตัดบัญชี              (1,953)        -              -           

  สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น                      (1,036)        (3,449)        (9,234)     

  เงินมัดจำ                              (728)          3,670          (2,173)     

  สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น                    (5)            10,684         (14,142)    

  การเปลี่ยนแปลงในหนี้สินดำเนินงานเพิ่มขึ้น                                                
  (ลดลง)                                                                         

  เจ้าหนี้การค้า                           2,185          5,162          1,195       

  เจ้าหนี้บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน                  3              (756)          (500)       

  ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย                        (3,140)        2,456          (56)        

  เจ้าหนี้อื่น                              3,490          2,972          1,368       

  หนี้สินหมุนเวียนอื่น                        (2,915)        1,142          (667)       

  รายได้ค่าบัตรสมาชิกรอตัดบัญชี               49,722         52,479         49,744      

  ภาษีเงินได้จ่าย                          (47,184)       (6,682)        -           

  เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน        215,317        290,402        250,075     
  ------------------------------------ ----------- -- ----------- -- ----------- ---

งบกระแสเงินสดของบริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน)

(หน่วย : พันบาท)

  ------------------------------------------ ------------- -- ----------- -- ----------- --
                                             2548             2547           2546        

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน (เพิ่มขึ้น) ลดลง                                                   

  เงินให้กู้ยืมแก่บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน                   (165,000)        72,000         78,000      

  ลูกหนี้ตามสัญญาต่างตอบแทนการปรับปรุงโรงแรมเพิ่มขึ้น   (21,250)         (25,000)       -           

  เงินสดรับจากการขายสินทรัพย์                     1,166            722            172         

  เงินลงทุนในตราสารทุนในบริษัทย่อย                 (1,234,248)      (250,750)      (418,085)   

  เงินลงทุนในกองทุนรวมเพิ่มขึ้น                     -                -              (100)       

  เงินสดรับจากการขายเงินลงทุนในบริษัทย่อย           -                -              359,606     

  เงินปันผลรับจากบริษัทย่อย                        244,352          11,831         47,324      

  เงินปันผลรับจากกองทุนรวม                       125,703          143,918        131,005     

  รับคืนมูลค่าหน่วยลงทุนในกองทุนรวม                 18,008           18,003         14,473      

  เงินจ่ายล่วงหน้าค่าที่ดิน                          (1,000)          -              -           

  ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์เพิ่มขึ้น                    (67,848)         (21,568)       (39,657)    

  เงินสดสุทธิใช้ไปในกิจกรรมลงทุน                   (1,100,117)      (50,844)       172,738     

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงินเพิ่มขึ้น (ลดลง)                                                 

  เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจาก                                                         

  สถาบันการเงิน                                316,963          (22,430)       (50,536)    

  ดอกเบี้ยจ่าย                                  (51,345)         (30,805)       (34,824)    

  เงินกู้ยืมจากบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน                    145,000          24,000         (216,000)   

  เงินปันผลจ่าย                                 (225,000)        (135,000)      (135,000)   

  เงินกู้ยืมระยะยาว                              -                (75,000)       -           

  เงินสดรับจากการออกหุ้นกู้                        700,000          -              -           

  เงินสดสุทธิได้มาจาก (ใช้ไปใน) กิจกรรมจัดหาเงิน     885,618          (239,235)      (436,360)   

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดสุทธิเพิ่มขึ้น (ลดลง)  818              323            (13,547)    
  สุทธิ                                                                                    

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันต้นปี         3,889            3,566          17,113      

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันสิ้นปี         4,707            3,889          3,566       
  ------------------------------------------ ------------- -- ----------- -- ----------- --

งบดุลรวมของ บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

สินทรัพย์

(หน่วย : พันบาท)

+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
| ณ วันที่                      | 31    |     | 31    |     | 31    |     |
|                            | ธ     |     | ธ     |     | ธ     |     |
|                            | ันวาคม |     | ันวาคม |     | ันวาคม |     |
|                            | 2548  |     | 2547  |     | 2546  |     |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
|                            | บาท   | %   | บาท   | %   | บาท   | %   |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
| สินทรัพย์หมุนเวียน              |       |     |       |     |       |     |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 7     | 0   | 5     | 0   | 5     | 1   |
|                            | 4,325 | .92 | 6,261 | .90 | 9,717 | .00 |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
| ลูกหนี้การค้า – สุทธิ            | 23    | 2   | 23    | 3   | 19    | 3   |
|                            | 6,019 | .93 | 6,481 | .78 | 2,554 | .24 |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
| สินค้าคงเหลือ – สุทธิ           | 20    | 2   | 17    | 2   | 14    | 2   |
|                            | 3,337 | .52 | 9,589 | .87 | 4,736 | .43 |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
| ลูกหนี้บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน         | 2     | 0   | 2     | 0   | 1     | 0   |
|                            | 0,566 | .25 | 2,343 | .36 | 1,749 | .20 |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
| เงินจ่ายล่วงหน้าให้ผู้ขายวัตถุดิบ    | 2     | 0   | 2     | 0   | 2     | 0   |
|                            | 7,600 | .34 | 7,600 | .44 | 7,600 | .46 |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
| สินทรัพย์รอการขาย             | 4     | 0   | -     | -   | -     | -   |
|                            | 1,466 | .51 |       |     |       |     |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น            | 19    | 2   | 9     | 1   | 6     | 1   |
|                            | 5,876 | .43 | 4,103 | .50 | 9,299 | .16 |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
| รวมสินทรัพย์หมุนเวียน           | 79    | 9   | 61    | 9   | 50    | 8   |
|                            | 9,189 | .90 | 6,377 | .85 | 5,655 | .49 |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน            |       |     |       |     |       |     |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
| เงินลงทุนระยะยาวอื่น           | 194   | -   | 126   | -   | 139   | -   |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
| ลูกหนี้ตามสัญญาต่างตอบแทน       |       |     |       |     |       |     |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
|  การปรับปรุงโรงแรม           | 4     | 0   | 2     | 0   | -     | -   |
|                            | 6,250 | .57 | 5,000 | .40 |       |     |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์-สุทธิ      | 6,32  | 78  | 5,03  | 80  | 4,88  | 82  |
|                            | 1,745 | .34 | 5,383 | .43 | 9,878 | .15 |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
|   โรงแรมลอยน้ำ – สุทธิ        | -     | -   | 4     | 0   | 4     | 0   |
|                            |       |     | 2,263 | .68 | 8,112 | .81 |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
|   สิทธิการเช่า-สุทธิ            | 48    | 6   | 26    | 4   | 22    | 3   |
|                            | 5,916 | .02 | 7,010 | .26 | 2,836 | .74 |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
|   ส่วน                      |       |     |       |     |       |     |
| เกิน(ต่ำ)ของราคาทุนของเงินลงทุน |       |     |       |     |       |     |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
|   ในบริษัทย                  | 13    | 1   | (84)  | -   | 857   | 0   |
| ่อยที่สูง(ต่ำ)กว่าราคาตามบัญชี-สุทธิ | 5,404 | .68 |       |     |       | .01 |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
|   เงินมัดจำ                  | 13    | 1   | 11    | 1   | 10    | 1   |
|                            | 7,359 | .70 | 9,133 | .90 | 6,344 | .79 |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
|   ค่าสิทธิแรกเริ่มรอตัดบัญชี-สุทธิ   | 6     | 0   | 6     | 0   | 6     | 1   |
|                            | 9,271 | .86 | 1,294 | .98 | 6,265 | .11 |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
|   เงินลงทุนระยะย             | 4,395 | 0   | 6,576 | 0   | 8,757 | 0   |
| าวในโครงการวอเตอร์ฟร้อนท์-สุทธิ |       | .06 |       | .10 |       | .15 |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
|   ค่าใช้จ่ายรอตัดบัญชี           | 2     | 0   | 3     | 0   | 4     | 0   |
|                            | 4,120 | .30 | 2,160 | .51 | 0,200 | .68 |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
|   สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น        | 4     | 0   | 5     | 0   | 6     | 1   |
|                            | 6,253 | .57 | 5,552 | .89 | 3,490 | .07 |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน         | 7,27  | 90  | 5,64  | 90  | 5,44  | 91  |
|                            | 0,907 | .10 | 4,413 | .15 | 6,878 | .51 |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+
| รวมสินทรัพย์                  | 8,07  | 100 | 6,26  | 100 | 5,95  | 100 |
|                            | 0,096 | .00 | 0,790 | .00 | 2,533 | .00 |
+----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+-----+

  งบดุลรวมของ บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น

(หน่วย : พันบาท)

+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   ณ วันที่                   | 31    |    | 31    |    | 31    |    |
|                           | ธ     |    | ธ     |    | ธ     |    |
|                           | ันวาคม |    | ันวาคม |    | ันวาคม |    |
|                           | 2548  |    | 2547  |    | 2546  |    |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|                           | บาท   | %  | บาท   | %  | บาท   | %  |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| หนี้สินหมุนเวียน               |       |    |       |    |       |    |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้       |       |    |       |    |       |    |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน    | 55    | 6. | 6     | 1. | 41    | 6. |
|                           | 5,158 | 88 | 6,300 | 06 | 4,355 | 96 |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| เจ้าหนี้การค้า                | 31    | 3. | 24    | 3. | 24    | 4. |
|                           | 7,843 | 94 | 6,816 | 94 | 3,669 | 09 |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| เงินกู้ยืมระย                 | 3     | 0. | 6     | 1. | 9     | 1. |
| ะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 4,000 | 42 | 8,000 | 09 | 9,000 | 66 |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| ส่ว                        |       |    |       |    |       |    |
| นของผู้ถือหน่วยลงทุนในกองทุนรวม |       |    |       |    |       |    |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| ที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี     | 13    | 1. | 13    | 2. | 10    | 1. |
|                           | 3,959 | 66 | 3,959 | 14 | 2,959 | 73 |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| เจ้าหนี้บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน       | 1     | 0. | 1     | 0. | 1     | 0. |
|                           | 4,134 | 17 | 7,469 | 28 | 4,302 | 24 |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| เจ้าหนี้ค่าซื้อสินทรัพย์           | 14    | 1. | 4     | 0. | 3     | 0. |
|                           | 8,845 | 84 | 5,503 | 73 | 3,348 | 56 |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| เงินปันผลของผู้ถ              | 1     | 0. | 1     | 0. | 1     | 0. |
| ือหน่วยลงทุนในกองทุนรวมค้างจ่าย | 7,908 | 22 | 9,351 | 31 | 3,449 | 23 |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| ภาษีเงินได้ค้างจ่าย            | 8     | 1. | 7     | 1. | 3     | 0. |
|                           | 1,598 | 01 | 6,025 | 21 | 0,275 | 51 |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย             | 28    | 3. | 20    | 3. | 17    | 2. |
|                           | 5,344 | 54 | 2,798 | 24 | 5,471 | 95 |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| เจ้าหนี้อื่น                   | 3     | 0. | 3     | 0. | 2     | 0. |
|                           | 4,553 | 43 | 5,460 | 57 | 1,543 | 36 |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| รายได้ค่าบัตรสมาชิกรอตัดบัญชี –  | 2     | 0. | 2     | 0. | 2     | 0. |
| สุทธิ                       | 7,167 | 34 | 6,675 | 42 | 8,227 | 47 |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| หนี้สินหมุนเวียนอื่น             | 15    | 1. | 12    | 1. | 10    | 1. |
|                           | 0,324 | 86 | 2,461 | 95 | 6,411 | 79 |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| รวมหนี้สินหมุนเวียน            | 1,80  | 2  | 1,06  | 1  | 1,28  | 2  |
|                           | 0,833 | 2. | 0,817 | 6. | 3,009 | 1. |
|                           |       | 31 |       | 94 |       | 55 |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| หนี้สินไม่หมุนเวียน             |       |    |       |    |       |    |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| รายได้รับล่วงหน้ารอตัดบัญชี-สุทธิ  | 28    | 3. | 29    | 4. | 31    | 5. |
|                           | 8,675 | 58 | 0,765 | 64 | 2,605 | 25 |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| เงินกู้ยืมระยะยาว-สุทธิจากส่วนที่  |       |    |       |    |       |    |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| ครบกำหนดชำระภายในหนึ่งปี     |   49  |    |   4   | 0. |   -   | -  |
|                           | 0,000 | 6. | 4,000 | 70 |       |    |
|                           |       | 07 |       |    |       |    |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| ส่วนของ                    |       |    |       |    |       |    |
| ผู้ถือหน่วยลงทุนในกองทุนรวม-สุทธิ |       |    |       |    |       |    |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| จาก                       |       |    |       | 2  | 1,53  | 2  |
| ส่วนที่ครบกำหนดชำระภายในหนึ่งปี |  1,27 |  1 |  1,40 | 2. | 8,677 | 5. |
|                           | 0,758 | 5. | 4,718 | 44 |       | 85 |
|                           |       | 75 |       |    |       |    |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| หุ้นกู้ – สุทธิ                 | 69    | 8. |   -   | -  |   -   | -  |
|                           | 8,047 | 65 |       |    |       |    |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| ประมาณการหนี้สิน             | 1     | 0. | 2     | 0. | 3     | 0. |
|                           | 6,080 | 20 | 4,120 | 39 | 2,160 | 54 |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น           | 2,740 | 0. | 2,972 | 0. | 2,669 | 0. |
|                           |       | 03 |       | 05 |       | 05 |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน          | 2,76  | 3  | 1,76  | 2  | 1,88  | 3  |
|                           | 6,300 | 4. | 6,575 | 8. | 6,111 | 1. |
|                           |       | 28 |       | 22 |       | 69 |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| รวมหนี้สิน                   | 4,56  | 5  | 2,82  | 4  | 3,16  | 5  |
|                           | 7,133 | 6. | 7,392 | 5. | 9,120 | 3. |
|                           |       | 59 |       | 16 |       | 24 |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+

งบดุลรวมของ บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น (ต่อ)

(หน่วย : พันบาท)

  ---------------------------- ----------- -------- ----------- -------- ----------- --------
  ณ วันที่                        31 ธันวาคม            31 ธันวาคม            31 ธันวาคม   
                               2548                 2547                 2546        

                               บาท         %        บาท         %        บาท         %

  ส่วนของผู้ถือหุ้น                                                                        

  ทุนเรือนหุ้น                     900,000     11.15    900,000     14.37    900,000     15.12

  ส่วนเกินมูลค่าหุ้นสามัญ             700,000     8.68     700,000     11.18    700,000     11.76

  ส่วนเกินทุนจากการตีราคาที่ดิน       417,419     5.17     543,303     8.68     353,732     5.94
  อาคารและอุปกรณ์                                                                      

  สำรองจากการตีราคามูลค่ายุติธรรม   107         -        40          -        55          -

  สำรองจากการแปลงค่างบการเงิน    1,245       0.02     5,412       0.09     4,035       0.07

  กำไรสะสม                                                                           

  จัดสรรเป็นสำรองตามกฎหมาย       90,000      1.12     90,000      1.44     90,000      1.51

  ยังไม่ได้จัดสรร                  1,164,740   14.43    853,786     13.64    447,665     7.52

  รวมส่วนของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่        3,273,511   40.57    3,092,541   49.40    2,495,487   41.92

  ส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย            229,452     2.84     340,857     5.44     287,926     4.84

  รวมส่วนของผู้ถือหุ้น               3,502,963   43.41    3,433,398   54.84    2,783,413   46.76

  รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น        8,070,096   100.00   6,260,790   100.00   5,952,533   100.00
  ---------------------------- ----------- -------- ----------- -------- ----------- --------

งบกำไรขาดทุนรวมของบริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

(หน่วย : พันบาท)

+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
|                         | 2548   |     | 2547   |     | 2546   |     |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
|                         | บาท    | %   | บาท    | %   | บาท    | %   |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| รายได้                   |        |     |        |     |        |     |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| ค่าห้องพัก                 | 1,1    | 18  | 1,1    | 20  | 9      | 20  |
|                         | 78,566 | .89 | 34,763 | .63 | 03,364 | .00 |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| ค่าอาหารและเครื่องดื่ม       | 4,6    | 74  | 3,9    | 72  | 3,2    | 72  |
|                         | 58,871 | .67 | 92,179 | .59 | 86,461 | .77 |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| รายได้อื่นจากการดำเนินงาน   | 3      | 5   | 3      | 5   | 2      | 5   |
|                         | 16,092 | .07 | 07,366 | .59 | 53,253 | .61 |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| ดอกเบี้ยรับ                | 1,724  | 0   | 205    | -   | 637    | 0   |
|                         |        | .03 |        |     |        | .01 |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| รายได้อื่น                 | 83,867 | 1   | 65,365 | 1   | 72,658 | 1   |
|                         |        | .34 |        | .19 |        | .61 |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| รวมรายได้                | 6,2    | 100 | 5,4    | 100 | 4,5    | 100 |
|                         | 39,120 | .00 | 99,878 | .00 | 16,373 | .00 |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| ต้นทุนและค่าใช้จ่าย          |        |     |        |     |        |     |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| ต้นทุนขาย – ห้องพัก         | 1      | 2   | 1      | 3   | 1      | 3   |
|                         | 79,334 | .88 | 70,745 | .10 | 39,063 | .08 |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| ต้นทุนขาย –               | 2,3    | 37  | 2,0    | 37  | 1,7    | 39  |
| อาหารและเครื่องดื่ม         | 57,955 | .79 | 72,132 | .68 | 96,325 | .77 |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| ต้นทุนขาย – รายได้อื่น       |        |     |        |     |        |     |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| จากการดำเนินงาน          | 1      | 2   | 1      | 2   | 1      | 2   |
|                         | 30,677 | .10 | 32,114 | .40 | 17,485 | .60 |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| ค                       | 1,6    | 27  | 1,3    | 24  | 1,1    | 26  |
| ่าใช้จ่ายในการบริหารและทั่วไป | 85,982 | .02 | 72,974 | .96 | 88,638 | .32 |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| ขาดทุนจาก                | 2,146  | 0   | 16,859 | 0   | 519    | 0   |
| การยกเลิกส่วนงานในบริษัทย่อย |        | .03 |        | .31 |        | .01 |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| ค่าใช้จ่ายด้านการตลาด       | 3      | 5   | 2      | 5   | 2      | 5   |
|                         | 37,538 | .41 | 99,517 | .45 | 61,337 | .79 |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| ค่าซ่อมแซมและพลังงาน       | 2      | 3   | 2      | 4   | 2      | 4   |
|                         | 48,532 | .98 | 42,938 | .42 | 07,027 | .58 |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| ค                       | 4      | 6   | 3      | 7   | 3      | 8   |
| ่าเสื่อมราคาและการตัดจำหน่าย | 08,484 | .55 | 88,925 | .07 | 84,040 | .50 |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
|  กำไรจากการขายเงินลงทุน   | -      | -   | -      | -   | (630)  | (0. |
|                         |        |     |        |     |        | 01) |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| ค่าตอบแทนกรรมการ         | 2,889  | 0   | 2,997  | 0   | 2,732  | 0   |
|                         |        | .05 |        | .05 |        | .06 |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| รวมต้นทุนและค่าใช้จ่าย       | 5,3    | 85  | 4,6    | 85  | 4,0    | 90  |
|                         | 53,537 | .81 | 99,201 | .44 | 96,536 | .70 |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| กำไร                    | 8      | 14  | 8      | 14  | 4      | 9   |
| ก่อนดอกเบี้ยจ่ายและภาษีเงินได้ | 85,583 | .19 | 00,677 | .56 | 19,837 | .30 |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| ดอกเบี้ยจ่าย               | (2     | (0. | (1     | (0. | (1     | (0. |
|                         | 4,686) | 40) | 2,696) | 23) | 4,939) | 33) |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| ภาษีเงินได้                | (20    | (3. | (10    | (1. | (5     | (1. |
|                         | 2,451) | 24) | 8,813) | 98) | 6,774) | 26) |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| กำไรหลังภาษีเงินได้         | 6      | 10  | 6      | 12  | 3      | 7   |
|                         | 58,446 | .55 | 79,168 | .35 | 48,124 | .71 |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
|                         |        |     |        |     |        |     |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
|                         |        |     |        |     |        |     |
+-------------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+

งบกำไรขาดทุนรวมของบริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

  (หน่วย : พันบาท)

  --------------------------------- ---------- -------- ---------- -------- ---------- -------- -- --
                                    2548                2547                2546                   

                                    บาท        %        บาท        %        บาท        %           

  หัก                                (55,852)   (0.89)   (65,645)   (1.19)   (33,507)   (0.74)      
  กำไรสุทธิที่เป็นของส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย                                                                  

  เงินปันผลของผู้ถือหน่วยลงทุนในกองทุนรวม   (66,640)   (1.07)   (72,402)   (1.32)   (53,271)   (1.18)      

  กำไรจากกิจกรรมตามปกติ               535,954    8.59     541,121    9.84     261,346    5.79        

  รายการพิเศษ-สุทธิ                                                                                   

  กำไรจากการได้รับยกหนี้                -          -        -          -        17,890     0.39        

  กำไรสุทธิ                           535,954    8.59     541,121    9.84     279,236    6.18        

                                                                                                   

                                                                                                   

                                                                            (หน่วย :                
                                                                            บาท)                   

  กำไรสุทธิต่อหุ้น*                                                                                     

  กำไรจากกิจกรรมตามปกติ               2.98                3.01                1.45                   

  รายการพิเศษ - สุทธิ                  -                   -                   0.10                   

  กำไรสุทธิ                           2.98                3.01                1.55                   

  จำนวนหุ้นสามัญเทียบเท่า (พันหุ้น)         180,000             180,000             180,000                
  --------------------------------- ---------- -------- ---------- -------- ---------- -------- -- --

* กำไรสุทธิต่อหุ้นของปี 2546 คำนวณโดยการหารกำไรสุทธิประจำปีด้วยจำนวนหุ้นสามัญเทียบเท่า
180 ล้านหุ้น (มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 5 บาท)

เพื่อการเปรียบเทียบกับปี 2547 และ 2548

งบกระแสเงินสดรวมของบริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

(หน่วย : พันบาท)

  ------------------------------------ ----------- --- ----------- --- ---------- ----
                                       2548            2547            2546       

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน                                                     

  กำไรสุทธิ                              535,954         541,121         279,236    

  รายการปรับกระทบกำไรสุทธิ                                                           

  เป็นเงินสดรับ(จ่าย)จากกิจกรรมดำเนินงาน                                                

  ค่าเสื่อมราคาและค่าใช้จ่ายตัดบัญชี            500,074         476,962         459,241    

  ขาดทุนจากเครื่องใช้ดำเนินงานแตกและสูญหาย   9,003           10,243          7,426      

  ส่วนเกินของราคาทุนที่สูงกว่าราคา                                                       

  ตามบัญชีตัดบัญชี-สุทธิ                      8,174           940             3,202      

  ขาดทุน (กำไร) จากอัตราแลกเปลี่ยนที่ยัง                                                 

  ไม่เกิดขึ้นจริง-สุทธิ                       86              29              (551)      

  ขาดทุนจากการปิดสาขาและยกเลิก                                                       

  การใช้ทรัพย์สินถาวร                      26,164          26,554          5,583      

  ค่าเผื่อ (กลับรายการ) หนี้สงสัยจะสูญ         (872)           (3,531)         (1,265)    

  ขาดทุน (กำไร) จากการขายที่ดิน อาคาร      1,988           1,357           (1,749)    
  และอุปกรณ์                                                                        

  ค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์ถาวร           7,456           -               (4,762)    

  การตัดจำหน่ายรายได้รับล่วงหน้ารอตัดบัญชี      (25,790)        (21,840)        (21,931)   

  การตัดจำหน่ายสินทรัพย์อื่น                  -               -               442        

  สำรอง (กลับรายการสำรอง) สินค้าล้าสมัย     2,308           309             (1,657)    

  ขาดทุน (กำไร) จากการตีราคาสินทรัพย์-สุทธิ   -               (961)           -          

  ดอกเบี้ยจ่ายที่บันทึกเป็นต้นทุนการกู้ยืม          -               -               483        

  กลับรายการค่าเผื่อสิทธิแรกเริ่มรอตัดบัญชี       -               -               (3,289)    

  การตัดจำหน่ายรายได้ค่าบัตรสมาชิกรอตัดบัญชี    (54,506)        (60,138)        (49,889)   

  ค่าเผื่อการลดมูลค่าในสินทรัพย์หมุนเวียนอื่น      -               -               548        

  กำไรจากการขายเงินลงทุนในบริษัทย่อย        -               -               (630)      

  ดอกเบี้ยจ่าย                            24,686          12,696          14,939     

  ภาษีเงินได้                             202,451         108,813         56,774     

  รายได้หุ้นปันผล                          (2)             -               -          

  กำไรจากการได้รับยกหนี้                   -               -               (17,890)   

  การตัดจำหน่ายเจ้าหนี้                     -               -               (1,462)    

  กำไรจากการดำเนินงานก่อนการเปลี่ยนแปลง                                               

  ในสินทรัพย์และหนี้สินดำเนินงาน              1,237,175       1,092,554       722,799    
  ------------------------------------ ----------- --- ----------- --- ---------- ----

งบกระแสเงินสดรวมของบริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

(หน่วย : พันบาท)

  --------------------------------- ----------- --- ----------- --- ---------- --
                                    2548            2547            2546       

  การเปลี่ยนแปลงในสินทรัพย์ดำเนินงาน                                                 
  (เพิ่มขึ้น) ลดลง                                                                 

  ลูกหนี้การค้า                         1,248           (38,724)        22,286     

  สินค้าคงเหลือ                        (25,778)        (34,933)        (16,230)   

  ลูกหนี้บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน                1,778           (10,594)        2,250      

  สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น                   (92,639)        (24,805)        (7,976)    

  เงินมัดจำ                           (18,227)        (12,789)        (16,643)   

  ค่าสิทธิแรกเริ่มรอตัดบัญชี                (19,325)        (7,931)         (10,818)   

  ค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้ตัดบัญชี           (1,953)         -               -          

  สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น                 8,614           568             (46,566)   

  การเปลี่ยนแปลงในหนี้สินดำเนินงานเพิ่มขึ้น                                              
  (ลดลง)                                                                       

  เจ้าหนี้การค้า                        71,976          3,147           56,106     

  ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย                     78,582          11,197          (54,863)   

  เจ้าหนี้บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน               (3,336)         3,168           8,170      

  ภาษีเงินได้จ่าย                       (196,878)       (47,207)        (52,075)   

  เจ้าหนี้อื่น                           (906)           13,917          (8,595)    

  หนี้สินหมุนเวียนอื่น                     27,862          16,050          (1,175)    

  รายได้ค่าบัตรสมาชิกรอตัดบัญชี            54,998          58,586          57,207     

  หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น                   (232)           303             (637)      

  รายได้รับล่วงหน้ารอตัดบัญชี              23,700          -               -          

  ส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อยในบริษัทย่อย        55,218          65,714          33,721     

  เงินปันผลของผู้ถือหน่วยลงทุนในกองทุนรวม   66,640          72,402          53,271     

  เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน     1,268,517       1,160,623       740,232    

                                                                               
  --------------------------------- ----------- --- ----------- --- ---------- --

  งบกระแสเงินสดรวมของบริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

(หน่วย : พันบาท)

+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
|                               | 2548     |   | 2547    |   | 2546     |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน       |          |   |         |   |          |
| (เพิ่มขึ้น) ลดลง                  |          |   |         |   |          |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| เงินลงทุนระยะยาวอื่น              | -        |   | -       |   | (6)      |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| เงินให้กู้ยืมแก่บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน      | -        |   | -       |   | 2,000    |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| ค่าเช่าจ่ายล่วงหน้าเพิ่มขึ้น           | (        |   | (2,620) |   | -        |
|                               | 275,300) |   |         |   |          |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| เงินสดรับจากการขายเงินลงทุน       | -        |   | -       |   | 16,107   |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์             | (1,      |   | (4      |   | (1,      |
|                               | 795,011) |   | 85,288) |   | 213,769) |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| เงินสดรับจากการขายที่ดิน อาคาร     | 13,109   |   | 6,058   |   | 3,046    |
| และอุปกรณ์                      |          |   |         |   |          |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| ลูกหนี้ตามสัญญาต่างตอบแทนการปรับปรุง |          |   |         |   |          |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| โรงแรม (เพิ่มขึ้น) ลดลง           | (21,250) |   | (       |   | -        |
|                               |          |   | 25,000) |   |          |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| ลูกหนี้ตามสัญญาต่างตอบแทนการก่อสร้าง |          |   |         |   |          |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| โรงแรม เพิ่มขึ้น                  | (7,232)  |   | -       |   | -        |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| เงิน                           | (34,682) |   | (6,669) |   | (26,676) |
| ปันผลจ่ายให้ผู้ถือหุ้นส่วนน้อยในบริษัทย่อย |          |   |         |   |          |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| ผู้ถือหุ้นส่วนน้อยลดลง               | (        |   | -       |   | -        |
|                               | 131,762) |   |         |   |          |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| ค่าความนิยมเพิ่มขึ้น                | (        |   | -       |   | -        |
|                               | 143,236) |   |         |   |          |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| เงินจ่ายล่วงหน้าค่าที่ดิน             | (1,000)  |   | -       |   | -        |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| ซื้อเงินลงทุนในบริษัทย่อยเพิ่ม         | -        |   | -       |   | (18,092) |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| เงินสดสุทธิใช้ไปในกิจกรรมลงทุน      | (2,      |   | (5      |   | (1,      |
|                               | 396,364) |   | 13,519) |   | 237,390) |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| กระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงิน    |          |   |         |   |          |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมจากสถาบัน |          |   |         |   |          |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| การเงินเพิ่มขึ้น (ลดลง)            | 478,858  |   | (3      |   | 135,809  |
|                               |          |   | 48,055) |   |          |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| เงินกู้ยืมระยะยาวเพิ่มขึ้น (ลดลง)     | 422,000  |   | 13,000  |   | (46,000) |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| ส่วนของผู้ถือหน่วยลงทุนในกองทุนรวม   |          |   |         |   |          |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| เพิ่มขึ้น(ลดลง)-สุทธิ               | (        |   | (1      |   | 562,137  |
|                               | 133,959) |   | 02,960) |   |          |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| เงินสดรับจากการออกหุ้นกู้           | 700,000  |   | -       |   | -        |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| ดอกเบี้ยจ่าย                     | (23,738) |   | (       |   | (15,695) |
|                               |          |   | 12,422) |   |          |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| จ่ายเงินสดปันผล                  | (        |   | (1      |   | (        |
|                               | 225,000) |   | 35,000) |   | 135,000) |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| เง                            | (68,083) |   | (       |   | (42,927) |
| ินปันผลจ่ายผู้ถือหน่วยลงทุนในกองทุนรวม |          |   | 66,499) |   |          |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| เงินสดสุทธิได้มาจาก (ใช้ไปใน)      | 1        |   | (6      |   | 458,324  |
| กิจกรรมจัดหาเงิน                 | ,150,078 |   | 51,936) |   |          |
|                               |          |   |         |   |          |
| จากกิจกรรมจัดหาเงิน              |          |   |         |   |          |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| เง                            | 22,231   |   | (4,832) |   | (38,834) |
| ินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น |          |   |         |   |          |
| (ลดลง)                        |          |   |         |   |          |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| เงินส                          | 56,261   |   | 59,717  |   | 94,263   |
| ดและรายการเทียบเท่าเงินสดต้นปี-สุทธิ |          |   |         |   |          |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน     | (4,167)  |   | 1,376   |   | 4,288    |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+
| เงินส                          | 74,325   |   | 56,261  |   | 59,717   |
| ดและรายการเทียบเท่าเงินสดสิ้นปี-สุทธิ |          |   |         |   |          |
+-------------------------------+----------+---+---------+---+----------+

  ค. อัตราส่วนทางการเงิน

  อัตราส่วนสภาพคล่อง

  ----------------------------------- ------------- -------- -------- -- ---------------------- -------- --------
                                      งบการเงินรวม                        งบการเงินเฉพาะของบริษัท            

                                      ปี 2548        ปี 2547   ปี 2546      ปี 2548                 ปี 2547   ปี 2546

  อัตราส่วนสภาพคล่อง                     0.4 เท่า       0.6 เท่า  0.4 เท่า     0.3 เท่า                0.3 เท่า  0.3 เท่า

  อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเวียน              0.2 เท่า       0.3 เท่า  0.2 เท่า     - เท่า                  0.1 เท่า  - เท่า

  อัตราส่วนสภาพคล่องกระแสเงินสด           0.9 เท่า       1.0 เท่า  0.7 เท่า     0.1 เท่า                0.2 เท่า  0.2 เท่า

  อัตราส่วนหมุนเวียนลูกหนี้การค้า             25.9 เท่า      24.9 เท่า 21.4 เท่า    16.6 เท่า               15.9 เท่า 14.4 เท่า

  ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย                   14 วัน         14 วัน    17 วัน       22 วัน                  23 วัน    25 วัน

  อัตราส่วนหมุนเวียนสินค้าคงเหลือ            n/a           n/a      n/a         n/a                    n/a      n/a

  ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย                 n/a           n/a      n/a         n/a                    n/a      n/a

  อัตราส่วนหมุนเวียนเจ้าหนี้                 9.4 เท่า       9.7 เท่า  9.5 เท่า     16.6 เท่า               18.2 เท่า 18.9 เท่า

  ระยะเวลาชำระหนี้                      38 วัน         37 วัน    38 วัน       22 วัน                  20 วัน    19 วัน

  Cash Cycle                          n/a           n/a      n/a         n/a                    n/a      n/a

                                                                                                         

  อัตราส่วนแสดงความสามารถในการหากำไร                                                                       

  อัตรากำไรขั้นต้น                        56.6%         56.3%    53.8%       58.1%                  58.2%    55.9%

  อัตรากำไรจากการดำเนินงาน              14.4%         14.7%    9.4%        17.4%                  20.5%    13.4%

  อัตรากำไรอื่น                          1.4%          1.2%     1.6%        35.6%                  34.4%    25.3%

  อัตราส่วนเงินสดต่อการทำกำไร             143.2%        145.0%   176.3%      125.9%                 150.6%   237.6%

  อัตรากำไรสุทธิ                         8.6%          9.8%     6.2%        7.5%                   12.5%    8.0%

  อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น                   15.5%         17.4%    10.2%       16.8%                  19.4%    11.4%

                                                                                                         

  อัตราส่วนแสดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน                                                                      

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์               7.5%          8.9%     5.0%        10.6%                  13.1%    7.2%

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร           17.1%         19.4%    15.3%       34.9%                  40.1%    25.9%

  อัตราการหมุนของสินทรัพย์                 0.9 เท่า       0.9 เท่า  0.8 เท่า     0.3 เท่า                0.3 เท่า  0.3 เท่า

                                                                                                         

  อัตราส่วนวิเคราะห์นโยบายทางการเงิน                                                                          

  อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น            1.3 เท่า       0.8 เท่า  1.1 เท่า     0.7 เท่า                0.4 เท่า  0.5 เท่า

  อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย         16.0 เท่า      14.2 เท่า 11.6 เท่า    5.0 เท่า                9.6 เท่า  6.6 เท่า

  อัตราส่วนความสามารถชำระภาระผูกพัน       0.4 เท่า       0.9 เท่า  1.0 เท่า     0.2 เท่า                1.0 เท่า  0.9 เท่า

  อัตราการจ่ายเงินปันผล                   42.0%         41.6%    48.3%       42.0%                  41.6%    48.3%
  ----------------------------------- ------------- -------- -------- -- ---------------------- -------- --------

12.2 คำอธิบายและการวิเคราะห์ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

ผลการดำเนินงาน

  รายได้จากการขายและบริการ :

  โครงสร้างรายได้ของบริษัทและบริษัทย่อยของปี 2548 ประกอบด้วย รายได้จากธุรกิจโรงแรม
  37.8% และรายได้จากธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม 62.2%
  โดยรายได้จากการขายและบริการสำหรับปี 2548 เท่ากับ 6,153.5 ล้านบาท (ปี 2547 :
  5,434.3 ล้านบาท) เพิ่มขึ้นจากปี 2547 จำนวน 719.2 ล้านบาท หรือเท่ากับ 13.2%
  โดยเพิ่มจากธุรกิจโรงแรม 59.9 ล้านบาท (เพิ่มขึ้น 2.6%)
  และเพิ่มจากธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม 659.3 ล้านบาท (เพิ่มขึ้น 20.8%)

  สำหรับธุรกิจโรงแรม ในปี 2548 โรงแรมที่มีรายได้สูงขึ้นอย่างมาก คือ
  โรงแรมเซ็นทรัลหัวหินบีชรีสอร์ท โรงแรมเซ็นทรัลสมุยบีชรีสอร์ท และโรงแรมเซ็นทรัลสมุยวิลเลจ
  ทั้งนี้ได้รับอิทธิพลทางด้านบวกจากการเกิดคลื่นยักษ์ Tsunami ในแถบจังหวัดที่ติดทะเลอันดามัน
  ในช่วงปลายเดือนธันวาคม 2547 ที่ผ่านมา
  ทำให้นักท่องเที่ยวหันมาเดินทางท่องเที่ยวในแถบจังหวัดที่ติดทะเลด้านอ่าวไทยมากขึ้น
  ส่วนโรงแรมโซฟิเทลเซ็นทรัลพลาซา กรุงเทพฯ ก็มีรายได้เพิ่มขึ้นเช่นกัน
  ทั้งนี้เนื่องจากกิจกรรมด้านการตลาดของบริษัท
  และการส่งเสริมของภาครัฐให้มีการเปิดตลาดการประชุมนานาชาติและการแสดงสินค้า

  อย่างไรก็ตาม รายได้ของธุรกิจโรงแรมยังเพิ่มขึ้นไม่มากนักจากปี 2547 เนื่องจาก
  โรงแรมโนโวเทลเซ็นทรัลสุคนธา หาดใหญ่
  ยังได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ความไม่สงบในภาคใต้ ทำให้มีรายได้ลดลงประมาณ 17%
  เมื่อเทียบกับปี 2547 และโรงแรมเซ็นทรัลกะรนวิลเลจ จังหวัดภูเก็ต
  ซึ่งได้รับผลกระทบจากคลื่นยักษ์ Tsunami เมื่อเดือนธันวาคมปีที่แล้ว
  ถึงแม้ว่าโรงแรมจะไม่ได้รับความเสียหายจากคลื่น แต่จำนวนนักท่องเที่ยวในช่วงแรกๆของปี
  2548 ลดลงอย่างมาก และทำให้รายได้ของโรงแรมลดลงประมาณ 21% จากปี 2547
  ทั้งนี้สถานการณ์ได้เริ่มกลับเข้าสู่ภาวะปกติประมาณไตรมาสที่สามของปี 2548

  นอกจากนี้ ในระหว่างปี 2548 โรงแรมเซ็นทรัลวงศ์อมาตย์บีชรีสอร์ท พัทยา
  ได้ปิดดำเนินงานตั้งแต่วันที่ 17 พฤษภาคม 2548 เพื่อเตรียมรื้อถอนและก่อสร้างเป็นโรงแรมใหม่
  ส่วนโรงแรม Central Maritime Hotel, Dili, East Timor
  ซึ่งดำเนินการโรงแรมลอยน้ำในประเทศติมอร์ตะวันออก ก็ได้ปิดดำเนินการตั้งแต่วันที่ 30
  มิถุนายน 2548 เช่นกัน

  สำหรับธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม ซึ่งมีรายได้เพิ่มขึ้นจากปีที่แล้วถึง 659.3 ล้านบาท มาจาก
  KFC, Mister Donut และ Auntie Anne’s ซึ่งมีรายได้และกำไรสูงขึ้น โดย KFC
  ได้เน้นกลยุทธ์การออกผลิตภัณฑ์ใหม่ๆ อย่างสม่ำเสมอ ทำให้มีรายได้สูงขึ้นประมาณ 15% ส่วน
  Mister Donut ซึ่งมีรายได้สูงขึ้นถึง 51% สาเหตุหลักเนื่องจากผลิตภัณฑ์ Pon De Ring
  ซึ่งได้ออกวางตลาดตั้งแต่กลางปี 2547 ได้รับการยอมรับจากผู้บริโภคอย่างมาก
  ทำให้รายได้เพิ่มขึ้นมาก โดยในปี 2548 บริษัทมีรายได้จากการขาย Pon De Ring เต็มปี
  ในขณะที่ปี 2547 มีรายได้จากการขาย Pon De Ring เพียงครึ่งปีเท่านั้น สำหรับ Auntie
  Anne’s ซึ่งมีรายได้สูงขึ้นประมาณ 55% เนื่องจาก บริษัทมีการขยายสาขาเพิ่มขึ้น จาก 46
  สาขาในปี 2547 เป็น 70 สาขาในปี 2548 รวมทั้งมีการขยายสาขาไปในต่างจังหวัด
  และมีการโฆษณาผลิตภัณฑ์ ทำให้มีรายได้เพิ่มขึ้น
  ทั้งด้านรายได้รวมทุกสาขาและรายได้ของสาขาเดียวกัน (Same store sales)

รายได้อื่น :

  รายได้อื่น ส่วนใหญ่เป็น รายได้ค่าบริหารโรงแรม รายได้ค่าเช่าและค่าบริการรับล่วงหน้าตัดบัญชี
  รายได้จากเงินสนับสนุนทางการตลาด และค่าเช่ารับ

ต้นทุนและค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร :

  ในปี 2548 บริษัทและบริษัทย่อยมีต้นทุนและค่าใช้จ่ายในการขายและบริการรวม 5,353.5
  ล้านบาท (ประกอบด้วยต้นทุนและค่าใช้จ่ายในการขายและบริการของกลุ่มโรงแรม 1,883.5
  ล้านบาท และกลุ่มอาหารและเครื่องดื่ม 3,470.0 ล้านบาท) ซึ่งเพิ่มขึ้นจากปี 2547 จำนวน
  654.3 ล้านบาท หรือประมาณ 13.9%
  ต้นทุนและค่าใช้จ่ายในการขายและบริการดังกล่าวส่วนใหญ่เพิ่มขึ้นตามการเพิ่มขึ้นของรายได้

  นอกจากนี้ โรงแรมเซ็นทรัลวงศ์อมาตย์บีชรีสอร์ท พัทยา ได้ปิดดำเนินงานลงในเดือนพฤษภาคม
  2548 เพื่อเตรียมรื้อถอนและก่อสร้างโรงแรมใหม่ ทำให้โรงแรมฯ
  มีขาดทุนจากการตัดจำหน่ายอาคารและสิ่งปลูกสร้าง เครื่องใช้ในการดำเนินกิจการโรงแรม
  และสินค้าคงเหลือ จำนวนประมาณ 22.8 ล้านบาท และโรงแรมเซ็นทรัล กระบี่เบย์รีสอร์ท
  จังหวัดกระบี่ ซึ่งได้เริ่มเปิดให้บริการในช่วงปลายเดือนธันวาคม 2548
  มีค่าใช้จ่ายก่อนเริ่มดำเนินงานประมาณ 33.3 ล้านบาท

กำไรจากการดำเนินงานและกำไรสุทธิ :

  บริษัทและบริษัทย่อยมีกำไรจากการดำเนินงาน (EBIT) สำหรับปี 2548 จำนวน885.6 ล้านบาท
  เพิ่มขึ้นจากปีก่อน 10.6% และมีกำไรสุทธิจำนวน 536.0 ล้านบาท ลดลงจากปีก่อน 0.9%
  โดยธุรกิจโรงแรมมีกำไรสุทธิลดลง 20.3% ในขณะที่ธุรกิจอาหารและเครื่องดื่มมีกำไรสุทธิสูงขึ้น
  36.9%

  สำหรับธุรกิจโรงแรม ที่มีกำไรจากการดำเนินงานลดลง 9.6% และมีกำไรสุทธิลดลง 20.3%
  เป็นผลมาจากโรงแรมโนโวเทลเซ็นทรัลสุคนธา หาดใหญ่
  ซึ่งได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ความไม่สงบในภาคใต้ โรงแรมเซ็นทรัลกะรนวิลเลจ ภูเก็ต
  ที่ในช่วงครึ่งปีแรกได้รับผลกระทบจากคลื่นยักษ์ Tsunami ทำให้รายได้และกำไรลดลง
  โรงแรมเซ็นทรัลวงศ์อมาตย์บีชรีสอร์ท พัทยา ซึ่งได้ปิดดำเนินงานลงในเดือนพฤษภาคม 2548
  เพื่อเตรียมรื้อถอนและก่อสร้างโรงแรมใหม่
  ทำให้ขาดรายได้ในช่วงครึ่งปีหลังและมีขาดทุนจากการตัดจำหน่ายสินทรัพย์ ประมาณ 22.8
  ล้านบาท และโรงแรมเซ็นทรัลกระบี่เบย์รีสอร์ท กระบี่
  ซึ่งได้เริ่มเปิดให้บริการในปลายเดือนธันวาคม 2548 และมีค่าใช้จ่ายก่อนเริ่มดำเนินงานประมาณ
  33.3 ล้านบาท ดังที่ได้กล่าวข้างต้น นอกจากนี้
  กลุ่มบริษัทมีภาระดอกเบี้ยและภาษีเงินได้เพิ่มสูงขึ้น
  จึงทำให้มีกำไรจากการดำเนินงานและกำไรสุทธิต่ำลง

  สำหรับธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม ซึ่งมีกำไรจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 53.5%
  และมีกำไรสุทธิเพิ่มขึ้น 36.9% เป็นผลมาจากการเพิ่มขึ้นของรายได้ดังที่ได้กล่าวมาแล้ว
  นอกจากนี้ ค่าใช้จ่ายบางส่วน ได้แก่ ค่าเช่า ค่าสาธารณูปโภค เงินเดือน ฯลฯ
  เป็นค่าใช้จ่ายคงที่ ทำให้เมื่อรายได้เพิ่มขึ้นมาก กำไรจากการดำเนินงานจึงเพิ่มขึ้นด้วย
  อย่างไรก็ตาม จากการที่มีภาษีเงินได้เพิ่มขึ้นมาก
  จึงทำให้อัตราการเพิ่มขึ้นของกำไรสุทธิต่ำกว่าอัตราการเพิ่มขึ้นของกำไรจากการดำเนินงาน

ฐานะการเงิน

สินทรัพย์

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548 บริษัทและบริษัทย่อยมีสินทรัพย์รวม 8,070.1 ล้านบาท (ปี 2547:
  6,260.8 ล้านบาท) เพิ่มขึ้นจากปีที่แล้วจำนวน 1,809.3 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นประมาณ 28.9%
  ซึ่งส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการเพิ่มขึ้นในที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ และสิทธิการเช่า
  โดยในระหว่างปี 2548 บริษัทย่อย 3 แห่งในกลุ่มโรงแรม อยู่ระหว่างก่อสร้างโรงแรมแห่งใหม่
  ที่กระบี่ (โรงแรมเซ็นทรัลกระบี่เบย์รีสอร์ท) กรุงเทพฯ (โรงแรมเซ็นทรัลเวิลด์) และพัทยา
  (โรงแรมเซ็นทรัลวงศ์อมาตย์บีชรีสอร์ท) โดยมีการลงทุนในโครงการก่อสร้างโรงแรมทั้ง 3
  โรงแรมดังกล่าวทั้งสิ้นประมาณ 1.4 พันล้านบาทในปี 2548 นอกจากนี้
  บริษัทและบริษัทย่อยยังมีการลงทุนเพิ่มเติมในที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์เพื่อปรับปรุงโรงแรมเดิม
  และขยายสาขาร้านอาหารฟาสต์ฟู้ดเพิ่มเติม

  หนี้สิน

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548 บริษัทและบริษัทย่อยมีหนี้สินรวม 4,567.1 ล้านบาท (ปี 2547:
  2,827.4 ล้านบาท) เพิ่มขึ้นจากปีที่แล้วจำนวน 1,739.7 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นประมาณ 61.5%
  ส่วนใหญ่เนื่องจาก การเพิ่มขึ้นของเงินกู้ยืม และการออกหุ้นกู้
  เพื่อนำเงินมาลงทุนในโครงการก่อสร้างโรงแรมใหม่

  ส่วนของผู้ถือหุ้น

  บริษัทไม่ได้มีการขายหุ้นเพิ่มทุนใดๆ ดังนั้นการเปลี่ยนแปลงในส่วนของผู้ถือหุ้นที่สำคัญคือ
  กำไรสะสม ซึ่งมีรายการเคลื่อนไหวเพิ่มขึ้นจากผลกำไรประจำปีจำนวน 536.0 ล้านบาท
  และลดลงจากการจ่ายเงินปันผลจำนวน 225.0 ล้านบาท
  และการตัดจำหน่ายส่วนเกินทุนจากการตีราคาทรัพย์สินของบริษัทและบริษัทย่อยประมาณ 125.9
  ล้านบาท

  กระแสเงินสดและอัตราส่วนทางการเงิน

บริษัทและบริษัทย่อยมีสัดส่วนของกระแสเงินสดจากกิจกรรมต่างๆ ดังต่อไปนี้

  ------------------------------------ ----------- ----------- -----------
                                       2548        2547        2546

                                       ล้านบาท      ล้านบาท      ล้านบาท

  - กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน        1,268.5     1,160.6     740.2

  - กระแสเงินสดจาก (ใช้ไปใน) กิจกรรมลงทุน  (2,396.4)   (513.5)     (1,237.4)

  - กระแสเงินสดจาก (ใช้ไปใน)             1,150.1     (651.9)     458.3
  กิจกรรมจัดหาเงิน                                                

  สุทธิ                                  22.2        (4.8)       (38.9)
  ------------------------------------ ----------- ----------- -----------

  กิจกรรมดำเนินงาน

  บริษัทมีเงินสดสุทธิได้มาจากการดำเนินงาน 1,268.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2547 ประมาณ
  9.3%

  กิจกรรมลงทุน

  เงินสดสุทธิใช้ไปในกิจกรรมลงทุน 2,396.4 ล้านบาท รายการใหญ่ๆ ได้แก่ การลงทุนในที่ดิน
  อาคารและอุปกรณ์และสิทธิการเช่าของบริษัทและบริษัทย่อย จำนวน 2,070.3 ล้านบาท
  ซึ่งส่วนใหญ่ (ประมาณ 70%) ใช้ในการลงทุนก่อสร้างโรงแรมแห่งใหม่ที่กระบี่ กรุงเทพฯ
  และพัทยา ส่วนอื่นๆ เป็นการขยายสาขาร้านอาหารฟาสต์ฟู้ดเพิ่มเติมและการปรับปรุงโรงแรมเดิม

  กิจกรรมจัดหาเงิน

  เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมจัดหาเงินจำนวน 1,150.1 ล้านบาท
  มาจากเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน และการออกหุ้นกู้ รวมประมาณ 1.7 พันล้านบาท
  ทั้งนี้ส่วนใหญ่เพื่อใช้ลงทุนในโครงการก่อสร้างโรงแรมใหม่ นอกจากนี้ ในระหว่างปี
  บริษัทและบริษัทย่อยมีการจ่ายคืนเงินกู้ยืมเดิมและดอกเบี้ย และจ่ายเงินปันผลแก่ผู้ถือหุ้นจำนวน
  225.0 ล้านบาท

การดำรงอัตราส่วนสภาพคล่อง

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548
  บริษัทและบริษัทย่อยมีอัตราส่วนสินทรัพย์หมุนเวียนต่อหนี้สินหมุนเวียนในอัตรา 0.44 เท่า (ปี
  2547: 0.58 เท่า) ลดลงจากปี 2547 สาเหตุสำคัญเนื่องจาก
  บริษัทและบริษัทย่อยมีเงินกู้ยืมระยะสั้นเพิ่มขึ้นประมาณ 380 ล้านบาท
  ส่วนใหญ่เพื่อเป็นเงินทุนหมุนเวียน และใช้ในการก่อสร้างโครงการโรงแรมใหม่

  หนี้ระยะสั้นและความสามารถในการชำระหนี้ระยะสั้น

+-----------------------------------+-----------+----------+-----------+
| หนี้สินระยะสั้น                        | 2548      | 2547     | 2546      |
+-----------------------------------+-----------+----------+-----------+
|                                   | ล้านบาท    | ล้านบาท   | ล้านบาท    |
+-----------------------------------+-----------+----------+-----------+
| - เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้น     | 555.2     | 66.3     | 414.4     |
+-----------------------------------+-----------+----------+-----------+
|   - เงินกู้ยืมระยะยาวที่ครบกำหนดชำระใน  | 168.0     | 202.0    | 202.0     |
|   1 ปี                             |           |          |           |
|                                   |           |          |           |
|                                   |           |          |           |
|  (รวมส่วนของผู้ถือหน่วยลงทุนในกองทุนรวม) |           |          |           |
+-----------------------------------+-----------+----------+-----------+
| รวม                               | 723.2     | 268.3    | 616.4     |
+-----------------------------------+-----------+----------+-----------+

  ณ 31 ธันวาคม 2548 บริษัทและบริษัทย่อยมีหนี้สินระยะสั้นรวม 723.2 ล้านบาท (ปี 2547:
  268.3 ล้านบาท) เพิ่มขึ้นจากปีก่อน เนื่องจาก มีการกู้ยืมเพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม
  เมื่อพิจารณาอัตราส่วนความสามารถในการจ่ายหนี้สินระยะสั้นและดอกเบี้ย
  ของบริษัทและบริษัทย่อยสำหรับปี 2548 ซึ่งเท่ากับ 1.7 เท่า
  บริษัทและบริษัทย่อยยังคงมีกระแสเงินสดเพียงพอที่จะชำระหนี้สินระยะสั้นดังกล่าวและดอกเบี้ยได้

โครงสร้างเงินทุนและแหล่งที่มาของเงินทุน

  ณ 31 ธันวาคม 2548 บริษัทและบริษัทย่อยมีอัตราส่วนหนี้สินรวมต่อส่วนของผู้ถือหุ้นเท่ากับ 1.3
  เท่า และมีอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นเท่ากับ 0.9 เท่า
  ซึ่งเป็นการจัดโครงสร้างทางการเงินที่ค่อนข้างระมัดระวัง (Conservative)
  และยังคงอยู่ในข้อกำหนดตามเงื่อนไขของสัญญาเงินกู้ยืม (Covenant)
  โดยแหล่งที่มาของเงินทุนส่วนหนึ่งมาจากกระแสเงินสดจากการดำเนินงานของบริษัท
  และจากการกู้ยืมและออกหุ้นกู้

รายจ่ายลงทุน

  บริษัทและบริษัทย่อย มีรายจ่ายลงทุน ดังนี้

  1. การซื้อสินทรัพย์ใหม่เพื่อทดแทนของเก่าที่หมดอายุ เสื่อมสภาพ
  หรือเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการทำงาน ซึ่งเป็นไปโดยปกติของธุรกิจ

  2. การปรับปรุงสินทรัพย์ (Renovation)
  ซึ่งโดยปกติธุรกิจโรงแรมจะต้องมีการลงทุนปรับปรุงสินทรัพย์ทุก 5-6 ปี

  3. การซื้อที่ดินที่มีทำเลดี เหมาะกับการก่อสร้างโรงแรม ไว้เป็นที่ดินรอการพัฒนา

4.  การก่อสร้างโรงแรมใหม่ๆ หรือขยายการเปิดร้านฟาสต์ฟู้ดใหม่
    ซึ่งบริษัทและบริษัทย่อยมีนโยบายว่าทุกโครงการจะต้องมีการศึกษาความเป็นไปได้
    (Feasibility Study) และจะต้องได้ผลตอบแทนไม่ต่ำกว่า 15%
    และจากประสบการณ์ที่ผ่านมาบริษัทและบริษัทย่อยมีผลตอบแทนที่เกิดขึ้นใกล้เคียงกับที่ประมาณการไว้

ค่าตอบแทนของผู้สอบบัญชี

1.  ค่าตอบแทนจากการสอบบัญชี

  บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย จ่ายค่าตอบแทนการสอบบัญชี
  ให้แก่

  - ผู้สอบบัญชีของบริษัท ในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม - บาท

  - สำนักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัด
  บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกับผู้สอบบัญชีและสำนักงานสองบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัด
  ในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม 5,260,000 บาท

2.  ค่าบริการอื่น

  บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย
  จ่ายค่าตอบแทนของงานบริการอื่น ซึ่งได้แก่ ค่าที่ปรึกษาในการประเมินความเสี่ยงระดับองค์กร
  ไห้แก่

  - ผู้สอบบัญชีของบริษัท ในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม - บาท
  และจะต้องจ่ายในอนาคตอันเกิดจากการตกลงที่ยังให้บริการไม่แล้วเสร็จในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงิน

  รวม - บาท

  - สำนักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัด
  บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกับผู้สอบบัญชีและสำนักงานสอบบัญชีดังกล่าวในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม -
  บาท และจะต้องจ่ายในอนาคต
  อันเกิดจากการตกลงที่ยังไม่แล้วเสร็จในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม - บาท