5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1.  รายละเอียดของทรัพย์สินหลักที่บริษัทฯและบริษัทย่อยใช้ในการประกอบธุรกิจ

    1.  บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

1.  โครงการพัฒนา ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างมีไว้เพื่อขาย หน่วย : ล้านบาท

+-------------------+---------------------+---------+--------+-------+
| โครงการ           | ที่ตั้ง                 | เนื้อที่    | มูลค่า   | ภ     |
|                   |                     |         |        | าระหนี้ |
|                   |                     | (ไร่-งา  | ทางบัญชี |       |
|                   |                     | น-ตรว.) |        | ที่เป็น  |
|                   |                     |         |        | ประกัน |
+-------------------+---------------------+---------+--------+-------+
| 1.  โนเบิล พาร์ค    | ถนนสุขาภิบาล 6 (2.5   | 3-0-83  | 27.33  | -     |
|                   | ก.ม                 |         |        |       |
|                   | จากถนนบางนา-ตราด    |         |        |       |
|                   | ก.ม. 12)            |         |        |       |
|                   | ตำบลบางพลีใหญ่        |         |        |       |
|                   |                     |         |        |       |
|                   | อำเภอบางพลี          |         |        |       |
|                   | จังหวัดสมุทรปราการ     |         |        |       |
+-------------------+---------------------+---------+--------+-------+
| 2.  โนเบิล วานา    | ถนนบรมราชชนนี        | 2-3-24  | 45.88  | -     |
|     ปิ่นเกล้า        | แขวงศาลาธรรมสพน์     |         |        |       |
|                   |                     |         |        |       |
|                   | เขตตลิ่งชัน กรุงเทพฯ    |         |        |       |
+-------------------+---------------------+---------+--------+-------+
| 3.  โนเบิล วานา    | ซอยร่วมมิตรพัฒนา       | 14-1-40 | 129.94 | -     |
|     วัชรพล         | ถนนวัชรพล            |         |        |       |
|                   |                     |         |        |       |
|                   | แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน |         |        |       |
|                   | กรุงเทพฯ             |         |        |       |
+-------------------+---------------------+---------+--------+-------+
| 4.  โนเบิล อนาวานา | ถนนบรมราชชนนี        | 6-3-86  | 143.88 | -     |
|     ปิ่นเกล้า        | แขวงศาลาธรรมสพน์     |         |        |       |
|                   | เขตตลิ่งชัน กรุงเทพฯ    |         |        |       |
+-------------------+---------------------+---------+--------+-------+
| 5.  โนเบิล ออร่า    | ซอยสุขุมวิท 55         | 3-0-97  | 156.80 | -     |
|     ทองหล่อ        | (ซอยทองหล่อ)         |         |        |       |
|                   |                     |         |        |       |
| คอนโดมิเนียม        | แขวงคลองตัน เขตวัฒนา  |         |        |       |
|                   | กรุงเทพฯ             |         |        |       |
+-------------------+---------------------+---------+--------+-------+
| 6.  โนเบิล ทารา    | ถนนรัตนาธิเบศร์        | 14-3-51 | 256.37 | -     |
|     งามวงศ์วาน     | ตำบลบางกระสอ        |         |        |       |
|                   |                     |         |        |       |
|                   | อำเภอเมือง           |         |        |       |
|                   | จังหวัดนนทบุรี          |         |        |       |
+-------------------+---------------------+---------+--------+-------+
| 7.  โนเบิล จีโอ     | ซอยร่วมมิตรพัฒนา       | 57-1-83 | 360.23 | -     |
|     วัชรพล         | ถนนวัชรพล            |         |        |       |
|                   |                     |         |        |       |
|                   | แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน |         |        |       |
|                   | กรุงเทพฯ             |         |        |       |
+-------------------+---------------------+---------+--------+-------+
| 8.  เฟิสท์โฮม วัชรพล | ซอยร่วมมิตรพัฒนา       | 0-3-53  | 26.92  | -     |
|                   | ถนนวัชรพล            |         |        |       |
|                   |                     |         |        |       |
|                   | แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน |         |        |       |
|                   | กรุงเทพฯ             |         |        |       |
+-------------------+---------------------+---------+--------+-------+

2.  โครงการพัฒนา ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างมีไว้เพื่อให้เช่า หน่วย : ล้านบาท

+-------------------+---------------------+---------+--------+--------+
| โครงการ           | ที่ตั้ง                 | เนื้อที่    | มูลค่า   | ภาระหนี้ |
|                   |                     |         |        |        |
|                   |                     | (ไร่-งา  | ทางบัญชี | ที่เป    |
|                   |                     | น-ตรว.) |        | ็นประกัน |
+-------------------+---------------------+---------+--------+--------+
| 1.  เพลย์กราวนด์    | ซอยสุขุมวิท 55         | 2-0-73  | 116.64 | -      |
|     ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ | (ซอยทองหล่อ)         |         |        |        |
|                   |                     |         |        |        |
| (Playground       | แขวงคลองตัน เขตวัฒนา  |         |        |        |
| Shopping Center)  | กรุงเทพฯ             |         |        |        |
+-------------------+---------------------+---------+--------+--------+

3.  ที่ดินมีไว้เพื่อพัฒนาโครงการ หน่วย : ล้านบาท

+------------------------------------------+---------+--------+--------+
| ที่ตั้งของที่ดิน                                | เนื้อที่    | มูลค่า   | ภาระหนี้ |
|                                          |         |        |        |
|                                          | (ไร่-งา  | ทางบัญชี | ที่เป    |
|                                          | น-ตรว.) |        | ็นประกัน |
+------------------------------------------+---------+--------+--------+
| 1.  ที่ดินบนถนนนครอินทร์-กาญจนาภิเษก           | 95-1-30 | 330.15 | -      |
|     ตำบลบางขุนกอง อำเภอบางกรวย จังหวัดนนทบุรี |         |        |        |
+------------------------------------------+---------+--------+--------+
| 2.  ที่ดินซอยอารีย์ 1 ถนนพหลโยธิน เขตพญาไท     | 1-1-61  | 82.88  | -      |
|     กรุงเทพฯ                              |         |        |        |
+------------------------------------------+---------+--------+--------+
| 3.  ที่ดินบนถนนพัฒนาการ แขวงสวนหลวง          | 31-1-91 | 228.97 | -      |
|     เขตสวนหลวง กรุงเทพฯ                   |         |        |        |
+------------------------------------------+---------+--------+--------+
| 4.  ที่ดินบนหาดชะอำ อำเภอชะอำ จังหวัดเพชรบุรี   | 1       | 102.66 | -      |
|                                          | 16-3-32 |        |        |
+------------------------------------------+---------+--------+--------+
| 5.  ที่ดินซอยร่วมฤดี ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี       | 0-3-05  | 75.20  | -      |
|     เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ                     |         |        |        |
+------------------------------------------+---------+--------+--------+

4.  ทรัพย์สินหรือที่ดินมีไว้เพื่อขาย หน่วย : ล้านบาท

+------------------------------------------+---------+--------+--------+
| ที่ตั้งของที่ดิน                                | เนื้อที่    | มูลค่า   | ภาระหนี้ |
|                                          |         |        |        |
|                                          | (ไร่-งา  | ทางบัญชี | ที่เป    |
|                                          | น-ตรว.) |        | ็นประกัน |
+------------------------------------------+---------+--------+--------+
| 1.  ที่ดินถนนสุขาภิบาล 6 (2.5 ก.ม             | 19-0-0  | 12.56  | -      |
|     จากถนนบางนา-ตราด ก.ม. 12)            |         |        |        |
|                                          |         |        |        |
|   ตำบลบางพลีใหญ่ อำเภอบางพลี                |         |        |        |
|   จังหวัดสมุทรปราการ                        |         |        |        |
+------------------------------------------+---------+--------+--------+
| 2.  ที่ดินในสนามกอล์ฟ โนเบิล เพลส รีสอร์ท       | 86-2-73 | 44.63  | -      |
|     แอนด์คันทรีคลับ                          |         |        |        |
|                                          |         |        |        |
|   ตำบลคลองกิ่ว อำเภอบ้านบึง จังหวัดชลบุรี        |         |        |        |
+------------------------------------------+---------+--------+--------+
| 3.  Grounddominium โครงการโนเบิล นีโอซิตี้    | 4 (ยูนิต) | 4.55   | -      |
|     ตั้งอยู่ใกล้สนามบินดอนเมือง เขตดอนเมือง      |         |        |        |
|     กรุงเทพฯ                              |         |        |        |
+------------------------------------------+---------+--------+--------+
| 4.  Condominium โครงการโนเบิลเฮ้าส์ พญาไท   | 1 (ยูนิต) | 1.50   | -      |
|     ตั้งอยู่ที่แขวงพญาไท                       |         |        |        |
|                                          |         |        |        |
|   เขตราชเทวี กรุงเทพฯ                      |         |        |        |
+------------------------------------------+---------+--------+--------+

1.  บริษัทย่อย

  ที่ดินมีไว้เพื่อพัฒนาโครงการ หน่วย : ล้านบาท

+---------------------------+----------+--------+---------+-----------+
| ที่ตั้งของที่ดิน                 | เนื้อที่     | มูลค่า   | ภาระหนี้  | ผ         |
|                           |          |        |         | ู้ถือกรรมสิทธิ์ |
|                           | (ไร่-ง    | ทางบัญชี | ที่เ      |           |
|                           | าน-ตรว.) |        | ป็นประกัน |           |
+---------------------------+----------+--------+---------+-----------+
| 1.  ที่ดินบนถนนรัตนาธิเบศร์     | 32-2-41  | 206.78 | -       | บจ.       |
|     ตำบลบางกระสอ          |          |        |         | บ้านสุขสบาย |
|     อำเภอเมือง จังหวัดนนทบุรี  |          |        |         |           |
+---------------------------+----------+--------+---------+-----------+
| 2.  ที่ดินบนถนนสุขุมวิท (สุขุมวิท  | 5-0-02   | 615.00 | -       | บจ.       |
|     36)                   |          |        |         | คอนติเนนตัล |
|                           |          |        |         | ซิตี้        |
|   แขวงคลองตัน เขตคลองเตย   |          |        |         |           |
|   กรุงเทพฯ                 |          |        |         |           |
+---------------------------+----------+--------+---------+-----------+

 

สินทรัพย์เช่า

พื้นที่สำนักงาน

 ที่ตั้ง : เลขที่ 900 อาคารต้นสนทาวเวอร์ ชั้น 19 ถนนเพลินจิต 

 แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330

 ผู้ให้เช่า : บริษัท บีบีทีวี เอ็คควิตี้ จำกัด

 วัตถุประสงค์ : ที่ตั้งสำนักงาน

  ค่าเช่า : 120,207 บาท/เดือน

  ระยะเวลา : 3 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 14 สิงหาคม 2544 ถึง 13 สิงหาคม 2547

เครื่องอุปกรณ์อาคาร

 ที่ตั้ง : เลขที่ 900 อาคารต้นสนทาวเวอร์ ชั้น 19 ถนนเพลินจิต 

 แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330

 ผู้ให้เช่า : บริษัท บีบีทีวี เอ็คควิตี้ จำกัด

 วัตถุประสงค์ : ใช้ในสำนักงาน

 ค่าเช่า : 160,276 บาท/เดือน

 ระยะเวลา : 3 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 14 สิงหาคม 2544 ถึง 13 สิงหาคม 2547

บริการภายในอาคาร

 ที่ตั้ง : เลขที่ 900 อาคารต้นสนทาวเวอร์ ชั้น 19 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี 

 เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330

 ผู้ให้บริการ : บริษัท บีบีทีวี เอ็คควิตี้ จำกัด

 วัตถุประสงค์ : ใช้ในสำนักงาน

 ค่าบริการ : 120,207 บาท/เดือน

 ระยะเวลา : 3 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 14 สิงหาคม 2544 ถึง 13 สิงหาคม 2547

1.  นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

  เพื่อวัตถุประสงค์ให้เกิดความคล่องตัวในการบริหารโครงการแต่ละโครงการ บริษัทฯ
  จึงมีนโยบายลงทุนในบริษัทย่อย และบริษัทร่วม โดยมีสัดส่วนเงินลงทุน ณ วันที่ 31 ธันวาคม
  2546 ดังนี้

หน่วย : ล้านบาท

+-------------------+-------------+--------+-----+------+-----+-----+
| ชื่อบริษัท – ที่ตั้ง      | ร           | ประเภ  | ท   | ร้อ   | ต   | ม   |
|                   | ายชื่อกรรมการ | ทกิจการ | ุนที่เ | ยละข | ้นทุน | ูลค่า |
|                   |             |        | รียก | องหุ้น |     |     |
|                   |             |        |     | ที่มีสิท | เ   | เ   |
|                   |             |        | ช   | ธิออก | งินล | งินล |
|                   |             |        | ำระ | เสียง | งทุน | งทุน |
|                   |             |        | แล้ว |      |     |     |
+===================+=============+========+=====+======+=====+=====+
| 1.  บริษัท          | นางสาววาสนา | พัฒน    | 2   | 10   | 1   | (   |
|     บ้านสุขสบาย     | เธียรศิริศักดิ์   | าอสังหา | .00 | 0.00 | .36 | 60. |
|     จำกัด          |             | ริมทรัพย์ |     |      |     | 74) |
|                   | นางมาณี      | และ    |     |      |     |     |
|   900             | ประสพบุญมีชัย  | รับจ้างส |     |      |     |     |
|                   |             | ร้างบ้าน |     |      |     |     |
|  อาคารต้นสนทาวเวอร์ | นายอรัฐ      |        |     |      |     |     |
|   ชั้น 19 ถนนเพลินจิต | เศวตะทัต     |        |     |      |     |     |
|   แขวงลุมพินี        |             |        |     |      |     |     |
|   เขตปทุมวัน        |             |        |     |      |     |     |
|   กรุงเทพมหานคร    |             |        |     |      |     |     |
+-------------------+-------------+--------+-----+------+-----+-----+
| 2.  บริษัท เอส แอนด์ | นางสาววาสนา | รับจ้า   | 2   | 10   | 0   | (   |
|     พี พร็อพเพอร์ตี้   | เธียรศิริศักดิ์   | งสร้างบ | .00 | 0.00 | .01 | 13. |
|     แมเนจเมนท์     |             | ้านและร |     |      |     | 92) |
|     จำกัด          | นางมาณี      | ับบริหาร |     |      |     |     |
|                   | ประสพบุญมีชัย  |        |     |      |     |     |
|   900             |             | โ      |     |      |     |     |
|                   | นายอรัฐ      | ครงการ |     |      |     |     |
|  อาคารต้นสนทาวเวอร์ | เศวตะทัต     |        |     |      |     |     |
|   ชั้น 19 ถนนเพลินจิต |             |        |     |      |     |     |
|   แขวงลุมพินี        |             |        |     |      |     |     |
|   เขตปทุมวัน        |             |        |     |      |     |     |
|   กรุงเทพมหานคร    |             |        |     |      |     |     |
+-------------------+-------------+--------+-----+------+-----+-----+
| 3.  บริษัท          | นายกิตติ      | พัฒนา   | 40  | 10   | 42  | (6. |
|     คอนติเนนตัล ซิตี้  | ธนากิจอำนวย  |        | .00 | 0.00 | .78 | 44) |
|     จำกัด          |             | อสังหา  |     |      |     |     |
|                   | นายวิชาญ     | ริมทรัพย์ |     |      |     |     |
|   900             | บุศราวงศ์     |        |     |      |     |     |
|                   |             |        |     |      |     |     |
|  อาคารต้นสนทาวเวอร์ | นายถกลเกียรติ |        |     |      |     |     |
|                   | วีรวรรณ      |        |     |      |     |     |
|   ชั้น 19 ถนนเพลินจิต |             |        |     |      |     |     |
|   แขวงลุมพินี        | นายสิทธิ      |        |     |      |     |     |
|   เขตปทุมวัน        | ลีละเกษมฤกษ์  |        |     |      |     |     |
|   กรุงเทพมหานคร    |             |        |     |      |     |     |
|                   | นายธงชัย     |        |     |      |     |     |
|                   | บุศราพันธ์     |        |     |      |     |     |
+-------------------+-------------+--------+-----+------+-----+-----+
| 4.  บริษัท รีเสิร์ช    | นายกิตติ      | รับจ้าง  | 10  | 6    | 6   | (4. |
|     แอนด์          | ธนากิจอำนวย  |        | .00 | 5.00 | .50 | 71) |
|                   |             | ส      |     |      |     |     |
|   คอนซัลแตนท์ จำกัด  | นายสิทธิ      | ร้างบ้าน |     |      |     |     |
|                   | ลีละเกษมฤกษ์  |        |     |      |     |     |
|   900             |             |        |     |      |     |     |
|                   | นายธงชัย     |        |     |      |     |     |
|  อาคารต้นสนทาวเวอร์ | บุศราพันธ์     |        |     |      |     |     |
|                   |             |        |     |      |     |     |
|   ชั้น 19 ถนนเพลินจิต | นายศิระ อุดล  |        |     |      |     |     |
|   แขวงลุมพินี        |             |        |     |      |     |     |
|   เขตปทุมวัน        | นายสมบูรณ์    |        |     |      |     |     |
|   กรุงเทพมหานคร    | เผ่าบรรจง    |        |     |      |     |     |
|                   |             |        |     |      |     |     |
|                   | นายมานิต     |        |     |      |     |     |
|                   | งามสันติวงศ์   |        |     |      |     |     |
|                   |             |        |     |      |     |     |
|                   | นายทวนทอง   |        |     |      |     |     |
|                   | เผ่าบรรจง    |        |     |      |     |     |
+-------------------+-------------+--------+-----+------+-----+-----+
| 5.  บริษัท          | นายธงชัย     | ผลิตผนัง | 6   | 5    | 3   | -   |
|                   | บุศราพันธ์     |        | .50 | 0.00 | .25 |     |
|   เอ็น.เค.เอ็นเนอร์ยี่ |             | ส      |     |      |     |     |
|                   | นายพัฒพงศ์    | ำเร็จรูป |     |      |     |     |
|   คอนเซอร์เวชั่น     | ศุขเกษม      |        |     |      |     |     |
|   จำกัด            |             |        |     |      |     |     |
|                   | นายสมศักดิ์    |        |     |      |     |     |
|   54/4 หมู่ที่ 7      | จงแช่ม       |        |     |      |     |     |
|   ตำบลบางเสาธง    |             |        |     |      |     |     |
|                   |             |        |     |      |     |     |
|   กิ่งอำเภอบางเสาธง |             |        |     |      |     |     |
|   สมุทรปราการ      |             |        |     |      |     |     |
+-------------------+-------------+--------+-----+------+-----+-----+

หมายเหตุ ในบริษัทย่อยทุกบริษัท ถือโดยบริษัทโนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ร้อยละ
100 ยกเว้น

1.  บจก.รีเสิร์ช แอนด์ คอนซัลแตนท์ ถือโดย บมจ. โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ร้อยละ 65 และ
    บจก.ศิวานนท์ก่อสร้าง ร้อยละ 35

2.  บจก.เอ็น.เค.เอ็นเนอร์ยี่ คอนเซอร์เวชั่น ถือหุ้นโดย บมจ. โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ร้อยละ
    50 และ บจก. ไทยโอโซวอลล์ ร้อยละ 50

    1.  ขอบเขตอำนาจในการควบคุม/การมีส่วนร่วมในการกำหนดนโยบาย
        และการส่งตัวแทนของบริษัทไปเป็นกรรมการในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

  บริษัทฯ มีส่วนร่วมในการดูแลและควบคุมการบริหารงานต่างๆ ของบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
  ตามสัดส่วนเงินลงทุนที่บริษัทฯถือหุ้นอยู่ในแต่ละบริษัทนั้น ๆ