11. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน ประจำปี 2554 

11.1 งบการเงิน 3 ปี ที่ผ่านมา

ผู้สอบบัญชี และ นโยบายบัญชีที่สำคัญ

11.1.1 ชื่อผู้สอบบัญชี

- สำนักงานสอบบัญชี ดี ไอ เอ โดย นางวิไลรัตน์ โรจน์นครินทร์

11.1.2 สรุปรายงานการตรวจสอบของผู้สอบบัญชีในระยะ 3 ปีที่ผ่านมา

สำหรับปี 2552 รายงานของผู้สอบบัญชีรับอนุญาต มีดังนี้

  (1) ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบงบดุลรวมและงบดุลเฉพาะกิจการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552
  งบกำไรขาดทุนรวมและงบกำไรขาดทุน เฉพาะกิจการ
  งบแสดงการเปลี่ยนแปลงในส่วนของผู้ถือหุ้นรวม
  และงบแสดงการเปลี่ยนแปลงในส่วนของผู้ถือหุ้นเฉพาะกิจการ
  งบกระแสเงินสดรวมและงบกระแสเงินสดเฉพาะกิจการ สำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2552
  ของบริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย และของเฉพาะบริษัท
  แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ซึ่งผู้บริหาร
  ของกิจการเป็นผู้รับผิดชอบต่อความถูกต้องและครบถ้วนของข้อมูลในงบการเงินเหล่านี้
  ส่วนข้าพเจ้าเป็นผู้รับผิดชอบในการ แสดงความเห็นต่องบการเงินดังกล่าว
  จากผลการตรวจสอบของข้าพเจ้า งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ สำหรับปี
  สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2551 ที่นำมาเปรียบเทียบ
  ตรวจสอบโดยผู้สอบบัญชีอื่นในสำนักงานเดียวกัน ซึ่งแสดงความเห็นอย่าง ไม่มีเงื่อนไข
  ตามรายงานลงวันที่ 19 กุมภาพันธ์ 2552

  (2) ข้าพเจ้าได้ปฏิบัติงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบัญชีที่รับรองทั่วไป
  ซึ่งกำหนดให้ข้าพเจ้าต้องวางแผนและปฏิบัติงาน เพื่อให้ได้ความเชื่อมั่นอย่างมีเหตุผลว่า
  งบการเงินแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระสำคัญหรือไม่ การตรวจสอบ
  รวมถึงการใช้วิธีการทดสอบหลักฐานประกอบรายงาน
  ทั้งที่เป็นจำนวนเงินและการเปิดเผยข้อมูลในงบการเงิน การประเมิน
  ความเหมาะสมของหลักการบัญชีที่กิจการใช้และประมาณการเกี่ยวกับรายการทางการเงินที่เป็นสาระสำคัญ
  ซึ่งผู้บริหารเป็น ผู้จัดทำขึ้น
  ตลอดจนการประเมินถึงความเหมาะสมของการแสดงรายการที่นำเสนอในงบการเงินโดยรวม
  ข้าพเจ้าเชื่อว่า
  การตรวจสอบดังกล่าวให้ข้อสรุปที่เป็นเกณฑ์อย่างเหมาะสมในการแสดงความเห็นของข้าพเจ้า

  (3) ข้าพเจ้าเห็นว่างบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการข้างต้นนี้
  แสดงฐานะการเงินรวมและฐานะการเงินเฉพาะกิจการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552
  ผลการดำเนินงานรวมและผลการดำเนินงานเฉพาะกิจการ
  และกระแสเงินสดรวมและกระแสเงินสด เฉพาะกิจการ สำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของบริษัท
  แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย และของงบ การเงินเฉพาะบริษัท
  แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) โดยถูกต้อง
  ตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชี ที่รับรองทั่วไป

สำนักงานสอบบัญชี ดี ไอ เอ

วิไลรัตน์ โรจน์นครินทร์

(นางวิไลรัตน์ โรจน์นครินทร์)

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขทะเบียน 3104

วันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2553

สำหรับปี 2553 รายงานของผู้สอบบัญชีรับอนุญาต มีดังนี้

  (1) ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบงบดุลรวมและงบดุลเฉพาะกิจการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 และ
  2552 งบกำไรขาดทุนรวมและงบกำไรขาดทุนเฉพาะกิจการ
  งบแสดงการเปลี่ยนแปลงในส่วนของผู้ถือหุ้นรวม
  และงบแสดงการเปลี่ยนแปลงในส่วนของผู้ถือหุ้นเฉพาะกิจการ
  งบกระแสเงินสดรวมและงบกระแสเงินสดเฉพาะกิจการ สำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2553
  และ 2552 ของ บริษัทแอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย
  และของเฉพาะบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
  ซึ่งผู้บริหารของกิจการเป็นผู้รับผิดชอบต่อความถูกต้องและครบถ้วนของข้อมูลในงบการเงินเหล่านี้
  ส่วนข้าพเจ้าเป็นผู้รับผิดชอบในการรายงานต่องบการเงินดังกล่าวจากผลการตรวจสอบของข้าพเจ้า

  (2) ข้าพเจ้าได้ปฏิบัติงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบัญชีที่รับรองทั่วไป
  ซึ่งกำหนดให้ข้าพเจ้าต้องวางแผนและปฏิบัติงานตรวจสอบ เพื่อให้ได้ความเชื่อมั่นอย่างมีเหตุผลว่า
  งบการเงินแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระสำคัญหรือไม่ การตรวจสอบ
  รวมถึงการใช้วิธีการทดสอบหลักฐานประกอบรายงาน
  ทั้งที่เป็นจำนวนเงินและการเปิดเผยข้อมูลในงบการเงิน
  การประเมินความเหมาะสมของหลักการบัญชีที่กิจการใช้และประมาณการเกี่ยวกับรายการทางการเงินที่เป็นสาระสำคัญ
  ซึ่งผู้บริหารเป็นผู้จัดทำขึ้น
  ตลอดจนการประเมินถึงความเหมาะสมของการแสดงรายการที่นำเสนอในงบการเงินโดยรวม
  ข้าพเจ้าเชื่อว่าการตรวจสอบดังกล่าว
  ให้ข้อสรุปที่เป็นเกณฑ์อย่างเหมาะสมในการแสดงความเห็นของข้าพเจ้า

  (3) ข้าพเจ้าเห็นว่างบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการข้างต้นนี้
  แสดงฐานะการเงินรวมและฐานะการเงินเฉพาะกิจการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 และ 2552
  ผลการดำเนินงานรวมและผลการดำเนินงานเฉพาะกิจการและกระแสเงินสดรวมและกระแสเงินสดเฉพาะกิจการสำหรับปี
  สิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปีของบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
  และบริษัทย่อย และของงบการเงินเฉพาะบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
  โดยถูกต้อง ตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป

  (4) ตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 4 เมื่อวันที่ 1 มกราคม 2553 บริษัทฯ
  ได้เปลี่ยนแปลงนโยบายการบันทึกบัญชีรับรู้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จากวิธีรับรู้รายได้ตามอัตราส่วนของงานที่ทำเสร็จมาเป็นวิธีรับรู้รายได้
  เมื่อโอนความเสี่ยงและผลตอบแทนที่เป็นสาระสำคัญของความเป็นเจ้าของให้กับผู้ซื้อแล้ว
  และปรับย้อนหลังงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการของปี 2552 ใหม่
  สำหรับการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบันทึกบัญชีดังกล่าว
  ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบรายการปรับปรุงที่ใช้ในการจัดทำงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการปี
  2552 ขึ้นใหม่ ข้าพเจ้าเห็นว่ารายการปรับปรุงดังกล่าวมีความเหมาะสม และได้นำไปปรับปรุง
  งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการตามสมควรแล้ว
  และตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 5 ตั้งแต่วันที่ 31 ธันวาคม 2553 บริษัทฯ
  และบริษัทย่อย ได้ใช้มาตรฐานการบัญชีไทยฉบับที่ 19
  เรื่องผลประโยชน์ของพนักงานก่อนวันถือปฏิบัติ ในการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีดังกล่าว
  บริษัทฯ และบริษัทย่อยได้รับรู้ส่วนเพิ่มของหนี้สินผลประโยชน์ของพนักงาน โดยปรับกับกำไรสะสม
  ณ วันต้นงวดของระยะเวลาบัญชีปี 2553
  ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบรายการที่ใช้ในการปรับปรุงกำไรสะสมต้นงวดดังกล่าวข้าพเจ้าเห็นว่ารายการปรับปรุงดังกล่าวมีความเหมาะสมและได้นำไปปรับปรุงงบการเงินรวม
  และงบการเงินเฉพาะกิจการตามสมควรแล้ว

สำนักงานสอบบัญชี ดี ไอ เอ

วิไลรัตน์ โรจน์นครินทร์

(นางวิไลรัตน์ โรจน์นครินทร์)

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขทะเบียน 3104

วันที่ 17 กุมภาพันธ์ 2554

สำหรับปี 2554 รายงานของผู้สอบบัญชีรับอนุญาต มีดังนี้

  (1) ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบงบแสดงฐานะการเงินรวมและงบแสดงฐานะการเงินเฉพาะกิจการ ณ
  วันที่ 31 ธันวาคม 2554 และ 2553
  งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวมและงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จเฉพาะกิจการ
  งบแสดงการเปลี่ยนแปลงในส่วนของผู้ถือหุ้นรวมและ
  งบแสดงการเปลี่ยนแปลงในส่วนของผู้ถือหุ้นเฉพาะกิจการ งบกระแสเงินสดรวมและ
  งบกระแสเงินสดเฉพาะกิจการ สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2554 และ 2553 ของบริษัท
  แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย และของเฉพาะบริษัท
  แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
  ซึ่งผู้บริหารของกิจการเป็นผู้รับผิดชอบต่อความถูกต้องและครบถ้วนของข้อมูลในงบการเงินเหล่านี้
  ส่วนข้าพเจ้าเป็นผู้รับผิดชอบในการรายงานต่องบการเงินดังกล่าวจากผลการตรวจสอบของข้าพเจ้า

  (2) ข้าพเจ้าได้ปฏิบัติงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบัญชีที่รับรองทั่วไป
  ซึ่งกำหนดให้ข้าพเจ้าต้องวางแผนและปฏิบัติงานตรวจสอบ เพื่อให้ได้ความเชื่อมั่นอย่างมีเหตุผลว่า
  งบการเงินแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระสำคัญหรือไม่
  การตรวจสอบรวมถึงการใช้วิธีการทดสอบหลักฐานประกอบรายงาน
  ทั้งที่เป็นจำนวนเงินและการเปิดเผยข้อมูลในงบการเงิน
  การประเมินความเหมาะสมของหลักการบัญชีที่กิจการใช้และประมาณการเกี่ยวกับรายการทางการเงินที่เป็นสาระสำคัญ
  ซึ่งผู้บริหารเป็นผู้จัดทำขึ้น
  ตลอดจนการประเมินถึงความเหมาะสมของการแสดงรายการที่นำเสนอในงบการเงินโดยรวม
  ข้าพเจ้าเชื่อว่าการตรวจสอบดังกล่าวให้ข้อสรุปที่เป็นเกณฑ์อย่างเหมาะสมในการแสดงความเห็นของข้าพเจ้า

  (3) ข้าพเจ้าเห็นว่างบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการข้างต้นนี้
  แสดงฐานะการเงินรวมและฐานะการเงินเฉพาะกิจการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 และ 2553
  ผลการดำเนินงานรวมและผลการดำเนินงานเฉพาะกิจการและกระแสเงินสดรวมและกระแสเงินสดเฉพาะกิจการสำหรับปี
  สิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปีของบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
  และบริษัทย่อย และของงบการเงินเฉพาะบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
  โดยถูกต้อง ตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป

  (4) ตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 2.1 สำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม
  2554 บริษัทฯ ได้ใช้มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่ออกและปรับปรุงใหม่
  ซึ่งออกโดยสภาวิชาชีพฯ และตามประกาศกรมพัฒนาธุรกิจการค้า
  เรื่องกำหนดรายการย่อที่ต้องมีในงบการเงิน พ.ศ. 2554
  ซึ่งกำหนดให้ถือปฏิบัติกับงบการเงินสำหรับรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม
  2554 เป็นต้นไป เพื่อเป็นเกณฑ์ในการจัดทำและนำเสนองบการเงิน งบการเงินรวม
  และงบการเงินเฉพาะกิจการ สำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2553
  ที่นำมาแสดงเปรียบเทียบได้แสดงตามรูปแบบใหม่ เพื่อให้สอดคล้องกับ งบการเงินสำหรับปี
  สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2554

สำนักงานสอบบัญชี ดี ไอ เอ

วิไลรัตน์ โรจน์นครินทร์

(นางวิไลรัตน์ โรจน์นครินทร์)

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขทะเบียน 3104

วันที่ 17 กุมภาพันธ์ 2555

สรุปข้อมูลทางการเงิน

หน่วย : ล้านบาท

+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
| ร |                            | ปี     | ปี     | ปี     | ปี     | ปี     |
| า |                            | 2554  | 2553  | 2552  | 2551  | 2550  |
| ย |                            |       |       |       |       |       |
| ล |                            |       |       | ปรับป  |       |       |
| ะ |                            |       |       | รุงใหม่ |       |       |
| เ |                            |       |       |       |       |       |
| อ |                            |       |       |       |       |       |
| ีย |                            |       |       |       |       |       |
| ด |                            |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
| ส |                            |       |       |       |       |       |
| ิน |                            |       |       |       |       |       |
| ท |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| ัพ |                            |       |       |       |       |       |
| ย์ |                            |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   |                            | 9,5   | 10,3  | 8,0   | 8,8   | 7,1   |
|   |                            | 93.07 | 81.36 | 98.87 | 46.49 | 75.76 |
| ส |                            |       |       |       |       |       |
| ิน |                            |       |       |       |       |       |
| ท |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| ัพ |                            |       |       |       |       |       |
| ย |                            |       |       |       |       |       |
| ์ร |                            |       |       |       |       |       |
| ว |                            |       |       |       |       |       |
| ม |                            |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   |                            | 6,4   | 4,4   | 2,9   | 3,7   | 4,5   |
|   |                            | 73.45 | 83.41 | 01.84 | 81.48 | 32.36 |
| ท |                            |       |       |       |       |       |
| ี่ด |                            |       |       |       |       |       |
| ิน |                            |       |       |       |       |       |
| แ |                            |       |       |       |       |       |
| ล |                            |       |       |       |       |       |
| ะ |                            |       |       |       |       |       |
| ต |                            |       |       |       |       |       |
| ้น |                            |       |       |       |       |       |
| ท |                            |       |       |       |       |       |
| ุน |                            |       |       |       |       |       |
| โ |                            |       |       |       |       |       |
| ค |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| ง |                            |       |       |       |       |       |
| ก |                            |       |       |       |       |       |
| า |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| ะ |                            |       |       |       |       |       |
| ห |                            |       |       |       |       |       |
| ว |                            |       |       |       |       |       |
| ่า |                            |       |       |       |       |       |
| ง |                            |       |       |       |       |       |
| ก |                            |       |       |       |       |       |
| ่อ |                            |       |       |       |       |       |
| ส |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| ้า |                            |       |       |       |       |       |
| ง |                            |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   |                            | 9     | 2,8   | 2,0   | 1,4   | 5     |
|   |                            | 34.97 | 11.96 | 48.31 | 03.97 | 01.64 |
| ส |                            |       |       |       |       |       |
| ิน |                            |       |       |       |       |       |
| ค |                            |       |       |       |       |       |
| ้า |                            |       |       |       |       |       |
| ค |                            |       |       |       |       |       |
| ง |                            |       |       |       |       |       |
| เ |                            |       |       |       |       |       |
| ห |                            |       |       |       |       |       |
| ล |                            |       |       |       |       |       |
| ือ |                            |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   |                            | 7     | 9     | 5     | 6     | 6     |
|   |                            | 99.80 | 22.78 | 41.66 | 81.92 | 60.72 |
| ท |                            |       |       |       |       |       |
| ี่ด |                            |       |       |       |       |       |
| ิน |                            |       |       |       |       |       |
| แ |                            |       |       |       |       |       |
| ล |                            |       |       |       |       |       |
| ะ |                            |       |       |       |       |       |
| ต |                            |       |       |       |       |       |
| ้น |                            |       |       |       |       |       |
| ท |                            |       |       |       |       |       |
| ุน |                            |       |       |       |       |       |
| โ |                            |       |       |       |       |       |
| ค |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| ง |                            |       |       |       |       |       |
| ก |                            |       |       |       |       |       |
| า |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| อ |                            |       |       |       |       |       |
| ก |                            |       |       |       |       |       |
| า |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| พ |                            |       |       |       |       |       |
| ัฒ |                            |       |       |       |       |       |
| น |                            |       |       |       |       |       |
| า |                            |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   |                            | 5     | 4     | 6     | 7     | 6     |
|   |                            | 28.30 | 26.95 | 85.63 | 09.99 | 78.53 |
| ส |                            |       |       |       |       |       |
| ิน |                            |       |       |       |       |       |
| ท |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| ัพ |                            |       |       |       |       |       |
| ย |                            |       |       |       |       |       |
| ์ใ |                            |       |       |       |       |       |
| ห |                            |       |       |       |       |       |
| ้เ |                            |       |       |       |       |       |
| ช |                            |       |       |       |       |       |
| ่า |                            |       |       |       |       |       |
| ส |                            |       |       |       |       |       |
| ุท |                            |       |       |       |       |       |
| ธิ |                            |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
| ห |                            |       |       |       |       |       |
| น |                            |       |       |       |       |       |
| ี้ส |                            |       |       |       |       |       |
| ิน |                            |       |       |       |       |       |
| แ |                            |       |       |       |       |       |
| ล |                            |       |       |       |       |       |
| ะ |                            |       |       |       |       |       |
| ส |                            |       |       |       |       |       |
| ่ว |                            |       |       |       |       |       |
| น |                            |       |       |       |       |       |
| ข |                            |       |       |       |       |       |
| อ |                            |       |       |       |       |       |
| ง |                            |       |       |       |       |       |
| ผ |                            |       |       |       |       |       |
| ู้ถ |                            |       |       |       |       |       |
| ือ |                            |       |       |       |       |       |
| ห |                            |       |       |       |       |       |
| ุ้น |                            |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | เงินกู้ยืมระยะสั้น               | 6     | 8     | 7     | 2,0   | 1,2   |
|   |                            | 00.24 | 90.86 | 61.49 | 63.69 | 02.01 |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | เงินกู้ยืมระยะยาว              | 0.10  | 8     | 2     | 5     | 5     |
|   |                            |       | 62.65 | 59.00 | 30.67 | 01.00 |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | หนี้สินรวม                    | 2,4   | 4,2   | 2,8   | 4,3   | 3,3   |
|   |                            | 64.54 | 99.54 | 46.95 | 62.02 | 48.80 |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | หุ้นที่ออกและเรียกชำระแล้ว       | 1,4   | 1,4   | 1,4   | 1,4   | 1,4   |
|   |                            | 75.70 | 75.70 | 67.55 | 75.70 | 75.70 |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | ส่วนของผู้ถือหุ้น                | 7,1   | 6,0   | 5,2   | 4,4   | 3,8   |
|   |                            | 28.53 | 81.82 | 51.91 | 84.48 | 26.96 |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
| ผ |                            |       |       |       |       |       |
| ล |                            |       |       |       |       |       |
| ก |                            |       |       |       |       |       |
| า |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| ด |                            |       |       |       |       |       |
| ำ |                            |       |       |       |       |       |
| เ |                            |       |       |       |       |       |
| น |                            |       |       |       |       |       |
| ิน |                            |       |       |       |       |       |
| ง |                            |       |       |       |       |       |
| า |                            |       |       |       |       |       |
| น |                            |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | รายได้จากการขาย             | 12,0  | 9,6   | 8,7   | 7,0   | 6,5   |
|   |                            | 34.78 | 76.23 | 30.11 | 18.71 | 74.22 |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | รายได้รวม                   | 12,3  | 10,0  | 9,0   | 7,3   | 6,8   |
|   |                            | 71.64 | 18.12 | 50.73 | 03.69 | 23.77 |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | ต้นทุนขาย                    | 8,0   | 6,3   | 6,0   | 4,8   | 4,2   |
|   |                            | 31.88 | 57.44 | 01.77 | 26.17 | 94.89 |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | กำไรขั้นต้นจากการขาย          | 4,0   | 3,3   | 2,7   | 2,1   | 2,2   |
|   |                            | 02.90 | 18.79 | 28.34 | 92.54 | 79.33 |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | กำไร (ขาดทุน) สุทธิ           | 1,9   | 1,6   | 1,5   | 1,2   | 9     |
|   |                            | 17.26 | 36.97 | 01.90 | 05.44 | 27.74 |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
| อ |                            |       |       |       |       |       |
| ัต |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| า |                            |       |       |       |       |       |
| ส |                            |       |       |       |       |       |
| ่ว |                            |       |       |       |       |       |
| น |                            |       |       |       |       |       |
| ท |                            |       |       |       |       |       |
| า |                            |       |       |       |       |       |
| ง |                            |       |       |       |       |       |
| ก |                            |       |       |       |       |       |
| า |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| เ |                            |       |       |       |       |       |
| ง |                            |       |       |       |       |       |
| ิน |                            |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
| * | มูลค่าตามบัญชีต่อหุ้น (บาท/หุ้น)    | 4.83  | 4.12  | 3.58  | 3.04  | 2.59  |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
| * | กำไรสุทธิต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน         | 1.30  | 1.11  | 1.02  | 0.82  | 0.63  |
|   | (บาท/หุ้น)                   |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | กำไรสุทธิต่อหุ้นปรับลด           | -     | -     | -     | -     | -     |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | อัตรากำไรสุทธิต่อรายได้รวม (%)  | 15.50 | 16.34 | 16.59 | 16.50 | 13.60 |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | อัตราผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้น  | 26.90 | 28.89 | 30.85 | 29.01 | 25.99 |
|   | (%)                        |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์รวม   | 19.99 | 17.72 | 17.73 | 15.05 | 14.11 |
|   | (%)                        |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | เงินปันผลต่อหุ้น (บาท/หุ้น)       | **    | 0.56  | 0.50  | 0     | 0.32  |
|   |                            |       |       |       | .4115 |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+

* คิดจากจำนวนหุ้นถัวเฉลี่ย

** รอผลการอนุมัติจากที่ประชุมใหญ่สามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2555

หมายเหตุ : 1) เป็นข้อมูลจากงบการเงินรวม

2) ปี 2547 ได้เปลี่ยนแปลงมูลค่าต่อหุ้นจาก 10.0 บาท เป็น 1.0 บาท

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

งบการเงินรวม

อัตราส่วนทางการเงิน

หน่วย : ล้านบาท

+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
| ร |                                   | ปี 2554   | ปี 2553   | ปี 2552   |
| า |                                   |          |          |          |
| ย |                                   |          |          | ป        |
| ล |                                   |          |          | รับปรุงใหม่ |
| ะ |                                   |          |          |          |
| เ |                                   |          |          |          |
| อ |                                   |          |          |          |
| ีย |                                   |          |          |          |
| ด |                                   |          |          |          |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
| ส |                                   |          |          |          |
| ิน |                                   |          |          |          |
| ท |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| ัพ |                                   |          |          |          |
| ย์ |                                   |          |          |          |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   |                                   | 9,593.07 | 1        | 8,098.87 |
|   |                                   |          | 0,381.36 |          |
| ส |                                   |          |          |          |
| ิน |                                   |          |          |          |
| ท |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| ัพ |                                   |          |          |          |
| ย |                                   |          |          |          |
| ์ร |                                   |          |          |          |
| ว |                                   |          |          |          |
| ม |                                   |          |          |          |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   |                                   | 6,473.45 | 4,483.41 | 2,901.84 |
|   |                                   |          |          |          |
| ท |                                   |          |          |          |
| ี่ด |                                   |          |          |          |
| ิน |                                   |          |          |          |
| แ |                                   |          |          |          |
| ล |                                   |          |          |          |
| ะ |                                   |          |          |          |
| ต |                                   |          |          |          |
| ้น |                                   |          |          |          |
| ท |                                   |          |          |          |
| ุน |                                   |          |          |          |
| โ |                                   |          |          |          |
| ค |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| ง |                                   |          |          |          |
| ก |                                   |          |          |          |
| า |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| ะ |                                   |          |          |          |
| ห |                                   |          |          |          |
| ว |                                   |          |          |          |
| ่า |                                   |          |          |          |
| ง |                                   |          |          |          |
| ก |                                   |          |          |          |
| ่อ |                                   |          |          |          |
| ส |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| ้า |                                   |          |          |          |
| ง |                                   |          |          |          |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   |                                   | 934.97   | 2,811.96 | 2,048.31 |
|   |                                   |          |          |          |
| ส |                                   |          |          |          |
| ิน |                                   |          |          |          |
| ค |                                   |          |          |          |
| ้า |                                   |          |          |          |
| ค |                                   |          |          |          |
| ง |                                   |          |          |          |
| เ |                                   |          |          |          |
| ห |                                   |          |          |          |
| ล |                                   |          |          |          |
| ือ |                                   |          |          |          |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   |                                   | 799.80   | 922.78   | 541.66   |
|   |                                   |          |          |          |
| ท |                                   |          |          |          |
| ี่ด |                                   |          |          |          |
| ิน |                                   |          |          |          |
| แ |                                   |          |          |          |
| ล |                                   |          |          |          |
| ะ |                                   |          |          |          |
| ต |                                   |          |          |          |
| ้น |                                   |          |          |          |
| ท |                                   |          |          |          |
| ุน |                                   |          |          |          |
| โ |                                   |          |          |          |
| ค |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| ง |                                   |          |          |          |
| ก |                                   |          |          |          |
| า |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| อ |                                   |          |          |          |
| ก |                                   |          |          |          |
| า |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| พ |                                   |          |          |          |
| ัฒ |                                   |          |          |          |
| น |                                   |          |          |          |
| า |                                   |          |          |          |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   |                                   | 528.30   | 426.95   | 685.63   |
|   |                                   |          |          |          |
| ส |                                   |          |          |          |
| ิน |                                   |          |          |          |
| ท |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| ัพ |                                   |          |          |          |
| ย |                                   |          |          |          |
| ์ใ |                                   |          |          |          |
| ห |                                   |          |          |          |
| ้เ |                                   |          |          |          |
| ช |                                   |          |          |          |
| ่า |                                   |          |          |          |
| ส |                                   |          |          |          |
| ุท |                                   |          |          |          |
| ธิ |                                   |          |          |          |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
| ห |                                   |          |          |          |
| น |                                   |          |          |          |
| ี้ส |                                   |          |          |          |
| ิน |                                   |          |          |          |
| แ |                                   |          |          |          |
| ล |                                   |          |          |          |
| ะ |                                   |          |          |          |
| ส |                                   |          |          |          |
| ่ว |                                   |          |          |          |
| น |                                   |          |          |          |
| ข |                                   |          |          |          |
| อ |                                   |          |          |          |
| ง |                                   |          |          |          |
| ผ |                                   |          |          |          |
| ู้ถ |                                   |          |          |          |
| ือ |                                   |          |          |          |
| ห |                                   |          |          |          |
| ุ้น |                                   |          |          |          |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | เงินกู้ยืมระยะสั้น                      | 600.24   | 890.86   | 761.49   |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | เงินกู้ยืมระยะยาว                     | 0.10     | 862.65   | 259.00   |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | หนี้สินรวม                           | 2,464.54 | 4,299.54 | 2,846.95 |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | หุ้นที่ออกและเรียกชำระแล้ว              | 1,475.70 | 1,475.70 | 1,467.55 |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | ส่วนของผู้ถือหุ้น                       | 7,128.53 | 6,081.82 | 5,251.91 |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
| ผ |                                   |          |          |          |
| ล |                                   |          |          |          |
| ก |                                   |          |          |          |
| า |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| ด |                                   |          |          |          |
| ำ |                                   |          |          |          |
| เ |                                   |          |          |          |
| น |                                   |          |          |          |
| ิน |                                   |          |          |          |
| ง |                                   |          |          |          |
| า |                                   |          |          |          |
| น |                                   |          |          |          |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | รายได้จากการขาย                    | 1        | 9,676.23 | 8,730.11 |
|   |                                   | 2,034.78 |          |          |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | รายได้รวม                          | 1        | 1        | 9,050.73 |
|   |                                   | 2,371.64 | 0,018.12 |          |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | ต้นทุนขาย                           | 8,031.88 | 6,357.44 | 6,001.77 |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | กำไรขั้นต้นจากการขาย                 | 4,002.90 | 3,318.79 | 2,728.34 |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | กำไร (ขาดทุน) สุทธิ                  | 1,917.26 | 1,636.97 | 1,501.90 |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
| อ |                                   |          |          |          |
| ัต |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| า |                                   |          |          |          |
| ส |                                   |          |          |          |
| ่ว |                                   |          |          |          |
| น |                                   |          |          |          |
| ท |                                   |          |          |          |
| า |                                   |          |          |          |
| ง |                                   |          |          |          |
| ก |                                   |          |          |          |
| า |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| เ |                                   |          |          |          |
| ง |                                   |          |          |          |
| ิน |                                   |          |          |          |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
| * | มูลค่าตามบัญชีต่อหุ้น (บาท/หุ้น)           | 4.83     | 4.12     | 3.58     |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
| * | กำไรสุทธิต่อหุ้นขึ้นพื้นฐาน (บาท/หุ้น)       | 1.30     | 1.11     | 1.02     |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | กำไรสุทธิต่อหุ้นปรับลด                  | -        | -        | -        |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | อัตรากำไรสุทธิต่อรายได้รวม (%)         | 15.50    | 16.34    | 16.59    |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | อัตราผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (%)     | 26.90    | 28.89    | 30.85    |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์รวม (%)      | 19.99    | 17.72    | 17.73    |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | เงินปันผลต่อหุ้น (บาท/หุ้น)              | **       | 0.56     | 0.50     |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+

* คิดจากจำนวนหุ้นถัวเฉลี่ย

** รอผลการอนุมัติจากที่ประชุมใหญ่สามัญผู้ถือหุ้น ประจำปี 2555

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

งบแสดงฐานะการเงิน

หน่วย : พันบาท

+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
| รายละเอียด                 | ปี     | %  | ปี 2553 | %  | ปี 2552 | %  |
|                           | 2554  |    |        |    |        |    |
|                           |       |    |        |    | ปรับ    |    |
|                           |       |    |        |    | ปรุงใหม่ |    |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
| สินทรัพย์                    |       |    |        |    |        |    |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   สินทรัพย์หมุนเวียน           |       |    |        |    |        |    |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   เ                       | 294,9 | 3. | 1,122, | 1  | 992,   | 1  |
| งินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 58.78 | 07 | 220.63 | 0. | 153.97 | 2. |
|                           |       |    |        | 81 |        | 25 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   เงินลงทุนชั่วคราว           | -     | -  | -      | -  | 327,   | 4. |
|                           |       |    |        |    | 045.17 | 04 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น      | 195,9 | 2. | 308,   | 2. | 321,   | 3. |
|                           | 77.41 | 04 | 319.92 | 97 | 519.00 | 97 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   ที่ดินแ                    | 6,    | 6  | 4,483, | 4  | 2,901, | 3  |
| ละต้นทุนโครงการระหว่างก่อสร้าง | 473,4 | 7. | 411.35 | 3. | 843.24 | 5. |
|                           | 45.03 | 48 |        | 19 |        | 83 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   ลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน     | -     | -  | -      | -  | 1,     | 0. |
|                           |       |    |        |    | 295.38 | 02 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   สินค้าคงเหลือ              | 934,9 | 9. | 2,811, | 2  | 2,048, | 2  |
|                           | 69.79 | 75 | 963.18 | 7. | 312.50 | 5. |
|                           |       |    |        | 09 |        | 29 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น         | 2,2   | 0. | 1,     | 0. | 2,     | 0. |
|                           | 45.76 | 02 | 298.65 | 01 | 709.65 | 03 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
| รวมสินทรัพย์หมุนเวียน          | 7,    | 8  | 8,727, | 8  | 6,594, | 8  |
|                           | 901,5 | 2. | 213.73 | 4. | 878.91 | 1. |
|                           | 96.77 | 36 |        | 07 |        | 43 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน         |       |    |        |    |        |    |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   เ                       | 211,1 | 2. | 140,   | 1. | 118,   | 1. |
| งินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม | 88.82 | 20 | 590.34 | 35 | 311.87 | 46 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   ท                       | 799,7 | 8. | 922,   | 8. | 541,   | 6. |
| ี่ดินและต้นทุนโครงการรอการพัฒนา | 96.58 | 34 | 776.79 | 89 | 661.98 | 69 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   สินทรัพย์ให้เช่า-สุทธิ         | 528,2 | 5. | 426,   | 4. | 685,   | 8. |
|                           | 99.25 | 51 | 950.60 | 11 | 628.55 | 47 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์-สุทธิ  | 94,9  | 0. | 100,   | 0. | 80,    | 0. |
|                           | 79.97 | 99 | 382.01 | 97 | 504.05 | 99 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น       | 57,2  | 0. | 63,    | 0. | 77,    | 0. |
|                           | 12.09 | 60 | 445.55 | 61 | 880.66 | 96 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน        | 1,    | 1  | 1,654, | 1  | 1,503, | 1  |
|                           | 691,4 | 7. | 145.29 | 5. | 987.11 | 8. |
|                           | 76.71 | 64 |        | 93 |        | 57 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
| รวมสินทรัพย์                 | 9,    | 10 | 1      | 10 | 8,098, | 10 |
|                           | 593,0 | 0. | 0,381, | 0. | 866.02 | 0. |
|                           | 73.48 | 00 | 359.02 | 00 |        | 00 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
| หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น        |       |    |        |    |        |    |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   หนี้สินหมุนเวียน             |       |    |        |    |        |    |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   เงินเบิกเกินบัญชีและเ        | 384,8 | 4. | 886,   | 8. | 284,   | 3. |
| งินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน | 38.28 | 01 | 445.85 | 54 | 992.38 | 52 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น    | 1,    | 1  | 2,043, | 1  | 1,508, | 1  |
|                           | 334,5 | 3. | 205.54 | 9. | 792.72 | 8. |
|                           | 16.12 | 91 |        | 68 |        | 63 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   เงินกู้ยืมและหนี้ส            | 215,3 | 2. | 4,     | 0. | 476,   | 5. |
| ินระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายใน | 96.79 | 25 | 413.22 | 04 | 501.57 | 88 |
|   1 ปี                     |       |    |        |    |        |    |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   หนี้สินหมุนเวียนอื่น           | 400,7 | 4. | 404,   | 3. | 268,   | 3. |
|                           | 14.55 | 18 | 366.37 | 90 | 375.19 | 31 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
| รวมหนี้สินหมุนเวียน            | 2,    | 2  | 3,338, | 3  | 2,538, | 3  |
|                           | 335,4 | 4. | 430.98 | 2. | 661.86 | 1. |
|                           | 65.74 | 35 |        | 16 |        | 34 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   หนี้สินไม่หมุนเวียน           |       |    |        |    |        |    |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|                           | 10,7  | 0. | 10,    | 0. | 3,     | 0. |
|  หนี้สินตามสัญญาเช่าการเงิน-สุทธิ | 21.23 | 11 | 594.39 | 10 | 816.71 | 05 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   เงินกู้ยืมระยะยาว           | 1     | -  | 862,   | 8. | 259,   | 3. |
|                           | 00.00 |    | 650.00 | 31 | 000.00 | 20 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่นๆ        | 118,2 | 1. | 87,    | 0. | 45,    | 0. |
|                           | 56.78 | 23 | 864.68 | 85 | 473.84 | 56 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
| รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน          | 129,0 | 1. | 961,   | 9. | 308,   | 3. |
|                           | 78.01 | 34 | 109.07 | 26 | 290.55 | 81 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
| รวมหนี้สิน                   | 2,    | 2  | 4,299, | 4  | 2,846, | 3  |
|                           | 464,5 | 5. | 540.05 | 1. | 952.41 | 5. |
|                           | 43.75 | 69 |        | 42 |        | 15 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
| ส่วนของทุนเรือนหุ้น            |       |    |        |    |        |    |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   ทุนที่ออกและเรียกชำระแล้ว    | 1,    | 1  | 1,475, | 1  | 1,475, | 1  |
|                           | 475,6 | 5. | 698.77 | 4. | 698.77 | 8. |
|                           | 98.77 | 38 |        | 21 |        | 22 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   ส่วนเกินมูลค่าหุ้น            | 441,8 | 4. | 441,   | 4. | 441,   | 5. |
|                           | 07.17 | 61 | 807.17 | 26 | 807.17 | 46 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   ส่วนเกินมูลค่าหุ้นทุนซื้อคืน      | 39,0  | 0. | 39,    | 0. | 39,    | 0. |
|                           | 61.75 | 41 | 061.75 | 38 | 061.75 | 48 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   กำไรสะสม-สำรองตามกฎหมาย | 148,0 | 1. | 148,   | 1. | 148,   | 1. |
|                           | 00.00 | 54 | 000.00 | 43 | 000.00 | 83 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
|   กำไรสะสม-ยังไม่ได้จัดสรร    | 5,    | 5  | 3,977, | 3  | 3,147, | 3  |
|                           | 023,9 | 2. | 231.09 | 8. | 233.85 | 8. |
|                           | 30.33 | 37 |        | 30 |        | 86 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
| รวมส่วนของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่     | 7,    | 7  | 6,081, | 5  | 5,251, | 6  |
|                           | 128,4 | 4. | 798.78 | 8. | 801.54 | 4. |
|                           | 98.02 | 31 |        | 58 |        | 85 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
| ส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย         | 31.71 | -  | 20.19  | -  | 112.07 | -  |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
| รวมส่วนของผู้ถือหุ้น            | 7,    | 7  | 6,081, | 5  | 5,251, | 6  |
|                           | 128,5 | 4. | 818.97 | 8. | 913.61 | 4. |
|                           | 29.73 | 31 |        | 58 |        | 85 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+
| รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น     | 9,    | 10 | 1      | 10 | 8,098, | 10 |
|                           | 593,0 | 0. | 0,381, | 0. | 866.02 | 0. |
|                           | 73.48 | 00 | 359.02 | 00 |        | 00 |
+---------------------------+-------+----+--------+----+--------+----+

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ

หน่วย : พันบาท

+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| รายละเอียด                | ปี 2554 | %  | ปี 2553 | %  | ปี 2552 | %  |
|                          |        |    |        |    |        |    |
|                          |        |    |        |    | ปรับ    |    |
|                          |        |    |        |    | ปรุงใหม่ |    |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| รายได้                    |        |    |        |    |        |    |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   รายได้จากการขาย         | 1      | 9  | 9,676, | 9  | 8,730, | 9  |
|                          | 2,034, | 7. | 230.13 | 7. | 114.25 | 7. |
|                          | 784.62 | 56 |        | 34 |        | 27 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ร                      | 40,    | 0. | 44,    | 0. | 62,    | 0. |
| ายได้จากธุรกิจให้เช่าและบริการ | 990.59 | 33 | 809.32 | 45 | 026.71 | 69 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ราย                    | 259,   | 2. | 219,   | 2. | 183,   | 2. |
| ได้จากธุรกิจรับจ้างบริหารจัดการ | 498.79 | 11 | 626.51 | 21 | 251.97 | 04 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| ร                        | 1      | 10 | 9,940, | 10 | 8,975, | 10 |
| วมรายได้จากการขายและบริการ | 2,335, | 0. | 665.96 | 0. | 392.93 | 0. |
|                          | 274.00 | 00 |        | 00 |        | 00 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| ต้นทุนขายและบริการ          |        |    |        |    |        |    |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ต้นทุนขาย                | (8     | 6  | (6     | 6  | 6,001, | 6  |
|                          | ,031,8 | 5. | ,357,4 | 3. | 773.61 | 6. |
|                          | 83.01) | 11 | 42.30) | 95 |        | 87 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|                          | (23,8  | 0. | (25,8  | 0. | 41,    | 0. |
| ต้นทุนจากธุรกิจให้เช่าและบริการ | 36.77) | 19 | 62.45) | 26 | 037.19 | 46 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ต้น                     | (181,6 | 1. | (164,1 | 1. | 121,   | 1. |
| ทุนจากธุรกิจรับจ้างบริหารจัดการ | 75.02) | 47 | 31.91) | 65 | 005.50 | 35 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| รวมต้นทุนจากการขายและบริการ | (8     | 6  | (6     | 6  | 6,163, | 6  |
|                          | ,237,3 | 6. | ,547,4 | 5. | 816.30 | 8. |
|                          | 94.80) | 77 | 36.66) | 86 |        | 68 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| กำไรขั้นต้น                 | 4,097, | 3  | 3,393, | 3  | 2,811, | 3  |
|                          | 879.20 | 3. | 229.30 | 4. | 576.63 | 1. |
|                          |        | 23 |        | 14 |        | 32 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| รายได้อื่น                  |        |    |        |    |        |    |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   รายได้อื่น                | 36,    | 0. | 77,    | 0. | 75,    | 0. |
|                          | 361.84 | 29 | 458.55 | 78 | 336.11 | 84 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| รวมรายได้อื่น               | 36,    | 0. | 77,    | 0. | 75,    | 0. |
|                          | 361.84 | 29 | 458.55 | 78 | 336.11 | 84 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| กำไรก่อนค่าใช้จ่าย           | 4,134, | 3  | 3,470, | 3  | 2,886, | 3  |
|                          | 241.04 | 3. | 687.85 | 4. | 912.74 | 2. |
|                          |        | 52 |        | 92 |        | 16 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| ค่าใช้จ่าย                  |        |    |        |    |        |    |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ค่าใช้จ่ายในการขาย        | (209,9 | 1. | (197,2 | 1. | 236,   | 2. |
|                          | 37.97) | 70 | 75.92) | 98 | 350.41 | 63 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ค่าใช้จ่ายในการบริหาร      | (1     | 9. | (855,7 | 8. | 471,   | 5. |
|                          | ,165,2 | 45 | 92.13) | 61 | 010.50 | 25 |
|                          | 73.35) |    |        |    |        |    |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ค่าตอบแทนผู้บริหาร         | (67,6  | 0. | (71,1  | 0. | 69,    | 0. |
|                          | 73.69) | 11 | 63.83) | 72 | 893.07 | 78 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ค่าตอบแทนกรรมการ        | (13,9  | 0. | (12,6  | 0. | 11,    | 0. |
|                          | 42.00) | 55 | 00.00) | 13 | 770.00 | 13 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ต้นทุนทางการเงิน          | (2,7   | 0. | (4,2   | 0. | 11,    | 0. |
|                          | 65.43) | 02 | 30.90) | 04 | 113.03 | 12 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ขาดทุน (กำไร)           | (72,8  | (0 | (29,1  | (0 | (3,8   | (0 |
|   จาก                    | 78.49) | .5 | 18.46) | .2 | 41.48) | .0 |
| ส่วนได้เสียเงินลงทุนในบริษัทร่วม |        | 9) |        | 9) |        | 4) |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| รวมค่าใช้จ่าย               | 1,386, | 1  | 1,111, | 1  | 796,   | 8. |
|                          | 713.95 | 1. | 944.32 | 1. | 295.53 | 87 |
|                          |        | 24 |        | 19 |        |    |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| กำไร (ขาดทุน) ก่อนภาษีเงินได้ | 2,747, | 2  | 2,358, | 2  | 2,090, | 2  |
|                          | 527.09 | 2. | 743.53 | 3. | 617.21 | 3. |
|                          |        | 28 |        | 73 |        | 29 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| ภาษีเงินได้                 | (830,1 | 6. | (721,6 | 7. | 588,   | 6. |
|                          | 77.77) | 73 | 80.19) | 26 | 664.91 | 56 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| กำไร (ขาดทุน)             | 1,917, | 1  | 1,637, | 1  | 1,501, | 1  |
| จากการดำเนินงานต่อเนื่อง     | 349.32 | 5. | 063.34 | 6. | 952.30 | 6. |
|                          |        | 55 |        | 47 |        | 73 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| กำไรเบ็ดเสร็จอื่น            | -      | -  | -      | -  | -      | -  |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| กำไร (ขาดทุน)             | 1,917, | 1  | 1,637, | 1  | 1,501, | 1  |
| เบ็ดเสร็จรวมสำหรับงวด       | 349.32 | 5. | 063.34 | 6. | 952.30 | 6. |
|                          |        | 55 |        | 47 |        | 73 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| การแบ่งปันกำไร             |        |    |        |    |        |    |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่ | 1,917, | 1  | 1,636, | 1  | 1,501, | 1  |
|                          | 262.70 | 5. | 969.54 | 6. | 901.02 | 6. |
|                          |        | 54 |        | 47 |        | 73 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ส่วนที่เป็นข               | 86.62  | -  | 93.80  | -  | 51.28  | -  |
| องส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม |        |    |        |    |        |    |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| รวมการแบ่งปันกำไร          | 1,917, | -  | 1,637, | -  | 1,501, | -  |
|                          | 349.32 |    | 063.34 |    | 952.30 |    |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| กำไรต่อหุ้น                 |        |    |        |    |        |    |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน          | 1.30   | -  | 1.11   | -  | 0.95   | -  |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| จำนวนหุ้นถัวเฉลี่ย            | 1,475, | -  | 1,475, | -  | 1,467, | -  |
|                          | 698.77 |    | 698.77 |    | 567.85 |    |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+

+-----------------------------------------------------------------------+
| บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)                               |
+-----------------------------------------------------------------------+
| งบกระแสเงินสด                                                          |
|                                                                       |
| หน่วย : พันบาท                                                          |
|                                                                       |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| | รายละเอียด                           | ปี     | ปี 2553 | ปี 2552 |     |
| |                                     | 2554  |        |        |     |
| |                                     |       |        | ปรับ    |     |
| |                                     |       |        | ปรุงใหม่ |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| | กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน         |       |        |        |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| | กำไร (ขาดทุน) สำหรับงวดก่อนภาษี         | 2,    | 2,358, | 2,090, |     |
| |                                     | 747,5 | 743.54 | 617.21 |     |
| |                                     | 27.09 |        |        |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| | รายการปรับปรุงกระทบกำไรสุทธิเป็นเงินสดรับ  |       |        |        |     |
| | (จ่าย)                               |       |        |        |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   ประมาณการผลประโยชน์พนักงาน          | 11,3  | 10,    | 30,    |     |
| |                                     | 33.88 | 633.15 | 000.00 |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   ประมาณการเงินช่วยเหลือพน             | 18,3  | -      | -      |     |
| | ักงานในการซ่อมแซมที่อยู่อาศัยหลังประสบอุทกภัย | 00.00 |        |        |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   ค่าเสื่อมราคาทรัพย์สิน                  | 32,9  | 32,    | 34,    |     |
| |                                     | 16.61 | 046.74 | 162.52 |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   ขาดทุน (กำไร) จากการตีราคาเงินลงทุน   | -     | (      | (5,4   |     |
| |                                     |       | 90.32) | 94.71) |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   ขาดทุน (กำไร) จากการขายเงินลงทุน     | -     | 297.39 | (3,1   |     |
| |                                     |       |        | 98.44) |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   (โอนกลับ) ค่าเผื่อการปรับลดมูลค่าสินค้า    | (72   | (1,2   | (19,0  |     |
| |                                     | 4.76) | 68.00) | 10.29) |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   ขาดทุนจากการปรับลดมูลค่าสินค้า          | -     | -      | 1,     |     |
| |                                     |       |        | 268.00 |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   ขาดทุน (กำไร)จากการจำหน่ายทรัพย์สิน    | (7,78 | (29,8  | (24,9  |     |
| |                                     | 0.63) | 81.40) | 40.64) |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   ขาดทุนจากการตัดจำหน่ายทรัพย์สินสูญหาย    | 2,4   | 1,     | 57.22  |     |
| |                                     | 02.89 | 661.77 |        |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   (โอนกลับ) ค่าเผื่อการด้อยค่าทรัพย์สิน      | -     | (24,3  | 24,    |     |
| |                                     |       | 80.71) | 380.71 |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   ขาดทุน (กำไร)                      | (     |        | 29,    |     |
| |   ของเงินลงทุนในบริษัทร่วมตามวิธีส่วนได้เสีย  | 72,87 |        | 118.46 |     |
| |                                     | 8.49) |        |        |     |
| |                                     |       |        | (3,8   |     |
| |                                     |       |        | 41.48) |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   เงินปันผลรับ                         | -     | -      | -      |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ย                     | 2,7   | 4,     | 11,    |     |
| |                                     | 65.42 | 230.90 | 113.03 |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   ขาดทุนจากการตัดจ่ายภาษีถูกหัก ณ ที่จ่าย    | 58.88 | -      | 719.27 |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| | กำไรจากการดำเนินงาน                  | 2,    | 2,322, | 2,136, |     |
| | ก่อนการเปลี่ยนแปลงในทรัพย์สินดำเนินงาน     | 733,9 | 874.60 | 347.33 |     |
| |                                     | 20.89 |        |        |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| | สินทรัพย์จากการดำเนินงาน (เพิ่มขึ้น) ลดลง   |       |        |        |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   เงินลงทุนในหลักทรัพย์เพื่อค้า             | -     | 326,   | (318,3 |     |
| |                                     |       | 838.09 | 52.01) |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น                | 42,6  | (75,4  | (1     |     |
| |                                     | 25.64 | 13.31) | 08.59) |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   ลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน               | (52   | 121.46 | (2     |     |
| |                                     | 8.72) |        | 52.56) |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   สินค้าคงเหลือ                        | 1,    | (819,8 | (297,0 |     |
| |                                     | 836,7 | 68.91) | 24.60) |     |
| |                                     | 71.88 |        |        |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   ที่ดินและต้นทุนโครงการระหว่างก่อสร้าง     | (1,7  | (1     | 1,200, |     |
| |                                     | 08,70 | ,489,8 | 104.36 |     |
| |                                     | 6.62) | 02.91) |        |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   เงินจ่ายล่วงหน้าผู้รับเหมา               | 70,2  | 89,    | (165,7 |     |
| |                                     | 45.60 | 037.17 | 65.04) |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น                   | (94   | 2,     | (26,2  |     |
| |                                     | 7.11) | 160.13 | 41.97) |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   ที่ดินและต้นทุนโครงการรอการพัฒนา        | 1,6   | (376,6 | (113,3 |     |
| |                                     | 67.34 | 47.94) | 35.29) |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น                 | (5,80 | 29,    | (16,4  |     |
| |                                     | 8.97) | 551.47 | 29.12) |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| | สินทรัพย์จากการดำเนินงาน (เพิ่มขึ้น) ลดลง   | 235,3 | (2     | 262,   |     |
| |                                     | 19.04 | ,314,0 | 595.18 |     |
| |                                     |       | 24.75) |        |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| | หนี้สินจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น (ลดลง)      |       |        |        |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น              | (8    | 524,   | 28,    |     |
| |                                     | 21,28 | 446.76 | 336.34 |     |
| |                                     | 5.42) |        |        |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   เจ้าหนี้คืนห้องชุด                      | (2,68 | 2,     | 116.80 |     |
| |                                     | 8.46) | 413.47 |        |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   หนี้สินหมุนเวียนอื่น                     | 3,5   | 43,    | (334,5 |     |
| |                                     | 30.62 | 604.76 | 15.64) |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น                   | 7     | (7,9   | 2,     |     |
| |                                     | 58.22 | 60.31) | 779.59 |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| | หนี้สินจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น (ลดลง)      | (8    | 562,   | (303,2 |     |
| |                                     | 19,68 | 504.68 | 82.91) |     |
| |                                     | 5.04) |        |        |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| | เงินสดรับ (จ่าย) จากการดำเนินงาน        | 2,    | 571,   | 2,095, |     |
| |                                     | 149,5 | 354.53 | 659.60 |     |
| |                                     | 54.89 |        |        |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   จ่ายดอกเบี้ย                         | (     | (81,0  | (90,7  |     |
| |                                     | 68,47 | 07.79) | 39.24) |     |
| |                                     | 5.45) |        |        |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   รับคืนภาษีเงินได้                      | 13,9  | 5,     | -      |     |
| |                                     | 27.31 | 681.42 |        |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| |   จ่ายภาษีเงินได้                       | (8    | (623,9 | (579,5 |     |
| |                                     | 18,30 | 75.46) | 38.01) |     |
| |                                     | 3.98) |        |        |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
| | เงินสดสุทธิได้มา (ใช้ไป)                 | 1,    | (127,9 | 1,425, |     |
| | จากกิจกรรมดำเนินงาน                   | 276,7 | 47.30) | 382.35 |     |
| |                                     | 02.77 |        |        |     |
| +-------------------------------------+-------+--------+--------+     |
|                                                                       |
| บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)                               |
|                                                                       |
| งบกระแสเงินสด (ต่อ)                                                     |
|                                                                       |
| หน่วย : พันบาท                                                          |
|                                                                       |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| | รายละเอียด                             | ปี     | ปี     | ปี 2552 |    |
| |                                       | 2554  | 2553  |        |    |
| |                                       |       |       | ปรับ    |    |
| |                                       |       |       | ปรุงใหม่ |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| | กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน               |       |       |        |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   เงินลงทุนในตั๋วสัญญาใช้เงินและตั๋วแลกเงิน     | -     | -     | (300,0 |    |
| |                                       |       |       | 00.00) |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   เงิน                                 | -     | -     | 1,350, |    |
| | สดรับจากตั๋วสัญญาใช้เงินและตั๋วแลกเงินครบกำหนด |       |       | 000.00 |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   เงินสดจ่ายซื้อเงินลงทุนในบริษัทร่วม          | -     | -     | (44,0  |    |
| |                                       |       |       | 00.00) |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   รับเงินปันผล                           | 2,2   | 6,    | -      |    |
| |                                       | 80.00 | 840.0 |        |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   ซื้อสินทรัพย์ถาวร                        | (     | (     | (14,5  |    |
| |                                       | 63,92 | 29,45 | 21.88) |    |
| |                                       | 7.17) | 9.33) |        |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   ซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน             | (     | (76   | (3,3   |    |
| |                                       | 36,69 | 7.64) | 26.95) |    |
| |                                       | 2.95) |       |        |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   ขายสินทรัพย์ถาวร                       | 111,2 | 3     | 282.10 |    |
| |                                       | 14.96 | 20.20 |        |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   ขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน            | 21,7  | 320,7 | 89,    |    |
| |                                       | 33.19 | 19.48 | 294.71 |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| | เงินสดสุทธิได้มา (ใช้ไป) จากกิจกรรมการลงทุน  | (     | 297,6 | 1,077, |    |
| |                                       | 76,49 | 52.70 | 727.98 |    |
| |                                       | 5.71) |       |        |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| | กระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงิน            |       |       |        |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   รับ (คืน) เงินเบิกเกินบัญชี                | (1    | 105,4 | 5,     |    |
| |                                       | 01,60 | 53.48 | 913.84 |    |
| |                                       | 7.57) |       |        |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   รับเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน        | 1,    | 2,    | 1,264, |    |
| |                                       | 903,0 | 579,0 | 000.00 |    |
| |                                       | 00.00 | 00.00 |        |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   คืนเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน        | (2,3  | (2,0  | (2     |    |
| |                                       | 03,00 | 83,00 | ,330,0 |    |
| |                                       | 0.00) | 0.00) | 00.00) |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   รับเงินกู้ยืมระยะยาว                     | 1,    | 3,    | 2,851, |    |
| |                                       | 700,9 | 522,7 | 200.00 |    |
| |                                       | 00.00 | 92.40 |        |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   คืนเงินกู้ยืมระยะยาว                     | (2,3  | (3,3  | (3     |    |
| |                                       | 51,35 | 92,14 | ,363,5 |    |
| |                                       | 0.00) | 2.40) | 92.35) |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   จ่ายชำระหนี้สินตามสัญญาเช่าการเงิน         | (4,75 | (4,32 | (4,9   |    |
| |                                       | 3.09) | 1.92) | 15.64) |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   รับช                                 | 0.50  | -     | -      |    |
| | ำระค่าหุ้นเพิ่มทุนจากส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม |       |       |        |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   จ่ายเงินปันผล                          | (8    | (7    | (630,0 |    |
| |                                       | 70,65 | 67,42 | 59.55) |    |
| |                                       | 8.75) | 0.30) |        |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   ซื้อคืนหุ้นสามัญ                          | -     | -     | (1,1   |    |
| |                                       |       |       | 99.40) |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   ขายคืนหุ้นสามัญ                         | -     | -     | 17,    |    |
| |                                       |       |       | 888.91 |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   ส่วนเกินมูลค่าหุ้นสามัญซื้อคืน                | -     | -     | 39,    |    |
| |                                       |       |       | 061.75 |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| | เงินสดสุทธิได้มา(ใช้ไป)จากกิจกรรมจัดหาเงิน    | (2,0  | (     | (2     |    |
| |                                       | 27,46 | 39,63 | ,151,7 |    |
| |                                       | 8.92) | 8.74) | 02.43) |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| | เงินสดและเงินฝากธนาคารเพิ่มขึ้น (ลดลง) สุทธิ  | (8    | 130,0 | 351,   |    |
| |                                       | 27,26 | 66.66 | 407.91 |    |
| |                                       | 1.86) |       |        |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| | เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันที่ 1    | 1,    | 992,1 | 640,   |    |
| | มกราคม                                | 122,2 | 53.97 | 746.06 |    |
| |                                       | 20.63 |       |        |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| | เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันที่ 31   | 294,9 | 1,    | 992,   |    |
| | ธันวาคม                                | 58.78 | 122,2 | 153.97 |    |
| |                                       |       | 20.63 |        |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| | การเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับกระแสเงินสดเพิ่มเติม : |       |       |        |    |
| | รายการที่ไม่กระทบกระแสเงินสด              |       |       |        |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   สินทรัพย์ตามสัญญาเช่าการเงิน              | 5,0   | 16,0  | 1,     |    |
| |                                       | 18.00 | 15.00 | 020.34 |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   ชำระเงินดาวน์เช่าซื้อทรัพย์สิน              | 1,2   | 4,0   | -      |    |
| |                                       | 54.50 | 03.75 |        |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   โอนสินค้าเป็นสินทรัพย์ให้เช่า               | 40,9  | 43,8  | 49,    |    |
| |                                       | 46.26 | 28.57 | 867.21 |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   โอนที่ดิน อาคารและอุปกรณ์เป็นสินทรัพย์ให้เช่า  | 50,   | -     |        |    |
| |                                       | 960.5 |       |        |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   โอนที่ดินระหว่างก่อสร้าง                  | -     | -     | 11,    |    |
| |   เป็นทรัพย์สินรอการเวนคืน                 |       |       | 599.04 |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   โอนที่ดินและต้นท                        | -     | -     | 149,   |    |
| | ุนรอการพัฒนาไปเป็นที่ดินและต้นทุนระหว่างก่อสร้าง |       |       | 577.01 |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   ออกตั๋วสัญญาใช้เงินชำระค่าที่ดิน             | 94,8  | -     | -      |    |
| |                                       | 50.00 |       |        |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   ขายที่ดินให้บริษัทย่อย                     | -     | -     | -      |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   รับเงินมัดจำที่ดินจากบริษัทย่อย              | -     | -     | 1,     |    |
| |                                       |       |       | 000.00 |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
| |   กำไรสะสมต้นงวดลดลง                   | -     | (     | -      |    |
| |   และประมาณการหนี้สินผลประโยชน์พนักงาน     |       | 39,71 |        |    |
| |   เพิ่มขึ้น                               |       | 8.00) |        |    |
| |                                       |       |       |        |    |
| |   เป็นผ                                |       |       |        |    |
| | ลจากการเปลี่ยนแปลงนโยบายบัญชีในเรื่องดังกล่าว |       |       |        |    |
| +---------------------------------------+-------+-------+--------+    |
+-----------------------------------------------------------------------+

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

งบการเงินเฉพาะกิจการ

อัตราส่วนทางการเงิน

หน่วย : ล้านบาท

+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|                                          | ปี 2554 | ปี 2553 | ปี 2552 |
|                                          |        |        |        |
|                                          |        |        | ปรับ    |
|                                          |        |        | ปรุงใหม่ |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
| สินทรัพย์                                   |        |        |        |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   สินทรัพย์รวม                              | 9,     | 10,    | 7,     |
|                                          | 364.25 | 270.25 | 987.40 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   ที่ดินและต้นทุนโครงการระหว่างก่อสร้าง          | 6,     | 4,     | 2,     |
|                                          | 198.31 | 477.79 | 875.93 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   สินค้าคงเหลือ                             | 934.97 | 2,     | 2,     |
|                                          |        | 811.93 | 039.34 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   ที่ดินและต้นทุนโครงการรอการพัฒนา             | 799.80 | 801.46 | 420.44 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   สินทรัพย์ให้เช่าสุทธิ                         | 447.18 | 343.26 | 599.36 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
| หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น                       |        |        |        |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   เงินกู้ยืมระยะสั้น                           | 590.09 | 890.66 | 760.60 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   เงินกู้ยืมระยะยาว                          | 0.10   | 862.65 | 259.00 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   หนี้สินรวม                                | 2,     | 4,     | 2,     |
|                                          | 351.20 | 221.09 | 814.59 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   หุ้นที่ออกและเรียกชำระแล้ว                   | 1,     | 1,     | 1,     |
|                                          | 475.70 | 475.70 | 467.55 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   ส่วนของผู้ถือหุ้น                            | 7,     | 6,     | 5,     |
|                                          | 013.05 | 049.16 | 172.81 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
| ผลการดำเนินงาน                            |        |        |        |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   รายได้จากการขาย                         | 12,    | 9,     | 8,     |
|                                          | 014.28 | 604.84 | 717.35 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   รายได้รวม                               | 12,    | 9,     | 8,     |
|                                          | 171.21 | 856.85 | 929.74 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   ต้นทุนขาย                                | 8,     | 6,     | 6,     |
|                                          | 181.96 | 442.24 | 070.46 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   กำไรขั้นต้นจากการขาย                      | 3,     | 3,     | 2,     |
|                                          | 832.32 | 162.60 | 646.89 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   กำไร (ขาดทุน) สุทธิ                       | 1,     | 1,     | 1,     |
|                                          | 834.45 | 637.30 | 534.28 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
| อัตราส่วนทางการเงิน                         |        |        |        |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   มูลค่าตามบัญชีต่อหุ้น (บาท/หุ้น)                | 4.75   | 4.10   | 3.52   |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   กำไรสุทธิต่อหุ้นขึ้นพื้นฐาน (บาท/หุ้น)            | 1.24   | 1.11   | 1.05   |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   กำไรสุทธิต่อหุ้นปรับลด                       | -      | -      | -      |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   อัตรากำไรสุทธิต่อรายได้รวม (%)              | 15.07  | 16.61  | 17.18  |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   อัตราผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (%)          | 28.09  | 29.18  | 32.15  |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์รวม (%)           | 18.69  | 17.94  | 18.30  |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   เงินปันผลต่อหุ้น (บาท/หุ้น)                   | **     | 0.56   | 0.50   |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+

* คิดจากจำนวนหุ้นถัวเฉลี่ย

** รอผลการอนุมัติจากที่ประชุมใหญ่สามัญผู้ถือหุ้น ประจำปี 2555

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

งบแสดงฐานะการเงิน (งบเฉพาะกิจการ)

หน่วย : พันบาท

+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
| สินทรัพย์                    | ปี 2554 | %  | ปี 2553 | %  | ปี     | %  |
|                           |        |    |        |    | 2552  |    |
|                           |        |    |        |    |       |    |
|                           |        |    |        |    | ปรับป  |    |
|                           |        |    |        |    | รุงใหม่ |    |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
| สินทรัพย์                    |        |    |        |    |       |    |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   สินทรัพย์หมุนเวียน           |        |    |        |    |       |    |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   เ                       | 216,   | 2. | 944,   | 9. | 890,5 | 1  |
| งินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 019.14 | 31 | 112.60 | 19 | 95.11 | 1. |
|                           |        |    |        |    |       | 15 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   เงินลงทุนชั่วคราว           | -      | -  | -      | -  | 327,0 | 4. |
|                           |        |    |        |    | 45.17 | 09 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น      | 155,   | 1. | 422,   | 4. | 367,7 | 4. |
|                           | 377.10 | 66 | 607.74 | 11 | 44.03 | 60 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   ที่ดินแ                    | 6,198, | 6  | 4,477, | 4  | 2,    | 3  |
| ละต้นทุนโครงการระหว่างก่อสร้าง | 313.29 | 6. | 788.59 | 3. | 875,9 | 6. |
|                           |        | 19 |        | 60 | 32.06 | 01 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   สินค้าคงเหลือ              | 934,   | 9. | 2,811, | 2  | 2,    | 2  |
|                           | 969.78 | 98 | 933.85 | 7. | 039,3 | 5. |
|                           |        |    |        | 38 | 44.85 | 53 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น         | 341.88 | -  | 536.62 | 0. | 2,2   | 0. |
|                           |        |    |        | 01 | 25.34 | 03 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
| รวมสินทรัพย์หมุนเวียน          | 7,505, | 8  | 8,656, | 8  | 6,    | 8  |
|                           | 021.19 | 0. | 979.40 | 4. | 502,8 | 1. |
|                           |        | 14 |        | 29 | 86.56 | 41 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน         |        |    |        |    |       |    |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   เ                       | 486,   | 5. | 330,   | 3. | 330,3 | 4. |
| งินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม | 331.58 | 19 | 332.08 | 22 | 32.08 | 14 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   ท                       | 799,   | 8. | 801,   | 7. | 420,4 | 5. |
| ี่ดินและต้นทุนโครงการรอการพัฒนา | 796.58 | 54 | 463.92 | 80 | 35.27 | 26 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   สินทรัพย์ให้เช่า-สุทธิ         | 447,   | 4. | 343,   | 3. | 599,3 | 7. |
|                           | 184.02 | 78 | 260.65 | 34 | 63.88 | 50 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์-สุทธิ  | 84,    | 0. | 86,    | 0. | 66,9  | 0. |
|                           | 687.43 | 90 | 154.79 | 84 | 61.99 | 84 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น       | 41,    | 0. | 52,    | 0. | 67,4  | 0. |
|                           | 224.48 | 45 | 063.19 | 51 | 18.03 | 85 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน        | 1,859, | 1  | 1,613, | 1  | 1,    | 1  |
|                           | 224.09 | 9. | 274.63 | 5. | 484,5 | 8. |
|                           |        | 86 |        | 71 | 11.25 | 59 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
| รวมสินทรัพย์                 | 9,364, | 10 | 1      | 10 | 7,    | 10 |
|                           | 245.28 | 0. | 0,270, | 0. | 987,3 | 0. |
|                           |        | 00 | 254.03 | 00 | 97.81 | 00 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
| หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น        |        |    |        |    |       |    |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   หนี้สินหมุนเวียน             |        |    |        |    |       |    |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   เงินเบิกเกินบัญชีและเ        | 374,   | 4. | 886,   | 8. | 284,9 | 3. |
| งินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน | 838.28 | 00 | 445.85 | 63 | 92.37 | 57 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น    | 1,327, | 1  | 2,045, | 1  | 1,    | 1  |
|                           | 011.53 | 4. | 386.12 | 9. | 504,7 | 8. |
|                           |        | 17 |        | 92 | 74.56 | 84 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   เงินกู้ยืมและหนี้ส            | 215,   | 2. | 4,     | 0. | 475,6 | 5. |
| ินระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายใน | 249.11 | 30 | 215.40 | 04 | 11.49 | 95 |
|   1 ปี                     |        |    |        |    |       |    |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   หนี้สินหมุนเวียนอื่น           | 362,   | 3. | 378,   | 3. | 244,8 | 3. |
|                           | 564.74 | 87 | 371.27 | 68 | 50.43 | 07 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
| รวมหนี้สินหมุนเวียน            | 2,279, | 2  | 3,314, | 3  | 2,    | 3  |
|                           | 663.66 | 4. | 418.64 | 2. | 510,2 | 1. |
|                           |        | 34 |        | 27 | 28.85 | 43 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   หนี้สินไม่หมุนเวียน           |        |    |        |    |       |    |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|                           | 10,    | 0. | 10,    | 0. | 3,2   | 0. |
|  หนี้สินตามสัญญาเช่าการเงิน-สุทธิ | 538.87 | 11 | 264.35 | 10 | 88.85 | 04 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   เงินกู้ยืมระยะยาว           | 100.00 | -  | 862,   | 8. | 259,0 | 3. |
|                           |        |    | 650.00 | 40 | 00.00 | 24 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่นๆ        | 60,    | 0. | 33,    | 0. | 42,0  | 0. |
|                           | 892.91 | 65 | 760.05 | 33 | 72.01 | 53 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
| รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน          | 71,    | 0. | 906,   | 8. | 304,3 | 3. |
|                           | 531.78 | 76 | 674.40 | 83 | 60.86 | 81 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
| รวมหนี้สิน                   | 2,351, | 2  | 4,221, | 4  | 2,    | 3  |
|                           | 195.44 | 5. | 093.04 | 1. | 814,5 | 5. |
|                           |        | 10 |        | 10 | 89.71 | 24 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
| ส่วนของทุนเรือนหุ้น            |        |    |        |    |       |    |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   ทุนที่ออกและเรียกชำระแล้ว    | 1,475, | 1  | 1,475, | 1  | 1,    | 1  |
|                           | 698.77 | 5. | 698.77 | 4. | 475,6 | 8. |
|                           |        | 76 |        | 37 | 98.77 | 48 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   ส่วนเกินมูลค่าหุ้น            | 441,   | 4. | 441,   | 4. | 441,8 | 5. |
|                           | 807.17 | 72 | 807.17 | 30 | 07.17 | 53 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   ส่วนเกินมูลค่าหุ้นทุนซื้อคืน      | 39,    | 0. | 39,    | 0. | 39,0  | 0. |
|                           | 061.75 | 42 | 061.75 | 38 | 61.75 | 49 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   กำไรสะสม-สำรองตามกฎหมาย | 148,   | 1. | 148,   | 1. | 148,0 | 1. |
|                           | 000.00 | 58 | 000.00 | 44 | 00.00 | 85 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
|   กำไรสะสม-ยังไม่ได้จัดสรร    | 4,908, | 5  | 3,944, | 3  | 3,    | 3  |
|                           | 482.15 | 2. | 593.30 | 8. | 068,2 | 8. |
|                           |        | 42 |        | 41 | 40.41 | 41 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
| รวมส่วนของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่     | 7,013, | -  | 6,049, | -  | 5,    | -  |
|                           | 049.84 |    | 160.98 |    | 172,8 |    |
|                           |        |    |        |    | 08.10 |    |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
| รวมส่วนของผู้ถือหุ้น            | 7,013, | 7  | 6,049, | 5  | 5,    | 6  |
|                           | 049.84 | 4. | 160.99 | 8. | 172,8 | 4. |
|                           |        | 90 |        | 90 | 08.10 | 76 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+
| รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น     | 9,364, | 10 | 1      | 10 | 7,    | 10 |
|                           | 245.28 | 0. | 0,270, | 0. | 987,3 | 0. |
|                           |        | 00 | 254.03 | 00 | 97.81 | 00 |
+---------------------------+--------+----+--------+----+-------+----+

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ (งบเฉพาะกิจการ)

หน่วย : พันบาท

+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|                          | ปี 2554 | %  | ปี 2553 | %  | ปี 2552 | %  |
|                          |        |    |        |    |        |    |
|                          |        |    |        |    | ปรับ    |    |
|                          |        |    |        |    | ปรุงใหม่ |    |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| รายได้                    |        |    |        |    |        |    |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   รายได้จากการขาย         | 1      | 9  | 9,604, | 9  | 8,717, | 9  |
|                          | 2,014, | 9. | 841.93 | 9. | 347.05 | 9. |
|                          | 284.62 | 65 |        | 56 |        | 34 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ร                      | 42,    | 0. | 42,    | 0. | 57,    | 0. |
| ายได้จากธุรกิจให้เช่าและบริการ | 714.24 | 35 | 719.37 | 44 | 893.57 | 66 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| ร                        | 1      | 10 | 9,647, | 10 | 8,775, | 10 |
| วมรายได้จากการขายและบริการ | 2,056, | 0. | 561.30 | 0. | 240.62 | 0. |
|                          | 998.86 | 00 |        | 00 |        | 00 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| ต้นทุนขายและบริการ          |        |    |        |    |        |    |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ต้นทุนขาย                | 8,181, | 6  | 6,442, | 6  | 6,070, | 6  |
|                          | 962.89 | 7. | 239.64 | 6. | 458.91 | 9. |
|                          |        | 86 |        | 78 |        | 18 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|                          | 26,    | 0. | 30,    | 0. | 47,    | 0. |
| ต้นทุนจากธุรกิจให้เช่าและบริการ | 791.62 | 22 | 147.94 | 31 | 117.37 | 54 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| รวมต้นทุนจากการขายและบริการ | 8,208, | 6  | 6,472, | 6  | 6,117, | 6  |
|                          | 754.51 | 8. | 387.58 | 7. | 576.28 | 9. |
|                          |        | 08 |        | 09 |        | 72 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| กำไรขั้นต้น                 | 3,848, | 3  | 3,175, | 3  | 2,657, | 3  |
|                          | 244.35 | 1. | 173.72 | 2. | 664.34 | 0. |
|                          |        | 92 |        | 91 |        | 28 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| รายได้อื่น                  |        |    |        |    |        |    |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   เงินปันผลรับ              | 80,    | -  | 132,   | 1. | 79,    | 0. |
|                          | 204.40 |    | 704.80 | 38 | 929.00 | 91 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   รายได้อื่น                | 114,   | 0. | 76,    | 0. | 74,    | 0. |
|                          | 211.38 | 95 | 582.76 | 79 | 573.04 | 85 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| รวมรายได้อื่น               | 114,   | 0. | 209,   | 2. | 154,   | 1. |
|                          | 211.38 | 95 | 287.56 | 17 | 502.04 | 76 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| กำไรก่อนค่าใช้จ่าย           | 3,962, | 3  | 3,384, | 3  | 2,812, | 3  |
|                          | 455.73 | 2. | 461.28 | 5. | 166.38 | 2. |
|                          |        | 87 |        | 08 |        | 04 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| ค่าใช้จ่าย                  |        |    |        |    |        |    |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ค่าใช้จ่ายในการขาย        | 345,   | 2. | 417,   | 4. | 383,   | 4. |
|                          | 836.55 | 87 | 472.93 | 33 | 319.54 | 37 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ค่าใช้จ่ายในการบริหาร      | 933,   | 7. | 591,   | 6. | 266,   | 3. |
|                          | 314.72 | 74 | 010.26 | 13 | 822.75 | 04 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ค่าตอบแทนผู้บริหาร         | 13,    | 0. | 40,    | 0. | 35,    | 0. |
|                          | 942.00 | 12 | 703.17 | 42 | 208.01 | 40 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ค่าตอบแทนกรรมการ        | 40,    | 0. | 12,    | 0. | 11,    | 0. |
|                          | 965.61 | 34 | 600.00 | 13 | 770.00 | 13 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ต้นทุนทางการเงิน          | 2,     | 0. | 4,     | 0. | 11,    | 0. |
|                          | 729.85 | 02 | 169.77 | 04 | 037.44 | 13 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| รวมค่าใช้จ่าย               | 1,336, | 1  | 1,065, | 1  | 708,   | 8. |
|                          | 788.73 | 1. | 956.13 | 1. | 157.74 | 07 |
|                          |        | 09 |        | 05 |        |    |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| กำไร (ขาดทุน) ก่อนภาษีเงินได้ | 2,625, | 2  | 2,318, | 2  | 2,104, | 2  |
|                          | 667.00 | 1. | 505.15 | 4. | 008.64 | 3. |
|                          |        | 78 |        | 03 |        | 97 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| ภาษีเงินได้                 | 791,   | 6. | 681,   | 7. | 569,   | 6. |
|                          | 214.69 | 56 | 208.70 | 06 | 731.12 | 49 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| กำไร (ขาดทุน)             | 1,834, | 1  | 1,637, | 1  | 1,534, | 1  |
| จากการดำเนินงานต่อเนื่อง     | 452.31 | 5. | 296.45 | 6. | 277.52 | 7. |
|                          |        | 22 |        | 97 |        | 48 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| กำไรเบ็ดเสร็จอื่น            | -      | -  | -      | -  | -      | -  |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| กำไร (ขาดทุน)             | 1,834, | 1  | 1,637, | 1  | 1,534, | 1  |
| เบ็ดเสร็จรวมสำหรับงวด       | 452.31 | 5. | 296.45 | 6. | 277.52 | 7. |
|                          |        | 22 |        | 97 |        | 48 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| การแบ่งปันกำไร             |        |    |        |    |        |    |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่ | 1,834, | 1  | 1,637, | 1  | 1,534, | 1  |
|                          | 452.31 | 5. | 296.45 | 6. | 277.52 | 7. |
|                          |        | 21 |        | 97 |        | 48 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ส่วนที่เป็นข               | -      | -  | -      | -  | -      | -  |
| องส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม |        |    |        |    |        |    |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|                          | 1,834, | 1  | 1,637, | 1  | 1,534, | 1  |
|                          | 452.31 | 5. | 296.45 | 6. | 277.52 | 7. |
|                          |        | 22 |        | 97 |        | 48 |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| กำไรต่อหุ้น                 |        |    |        |    |        |    |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน          | 1.24   | -  | 1.11   | -  | 1.05   | -  |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
| จำนวนหุ้นถัวเฉลี่ย            | 1,475, | -  | 1,475, | -  | 1,467, | -  |
|                          | 698.77 |    | 698.77 |    | 567.85 |    |
+--------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

งบกระแสเงินสด (งบเฉพาะกิจการ)

หน่วย : พันบาท

+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
| รายละเอียด                                 | ปี 2554 | ปี 2553 | ปี     |
|                                           |        |        | 2552  |
|                                           |        |        |       |
|                                           |        |        | ปรับป  |
|                                           |        |        | รุงใหม่ |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
| กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน               |        |        |       |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
| กำไร (ขาดทุน) สำหรับงวดก่อนภาษี               | 2,625, | 2,318, | 2,    |
|                                           | 667.00 | 505.15 | 104,0 |
|                                           |        |        | 08.65 |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
| รายการปรับปรุงกระทบกำไรสุทธิเป็นเงินสดรับ (จ่าย)  |        |        |       |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   ประมาณการผลประโยชน์พนักงาน                | 4,     | 3,     | 30,0  |
|                                           | 308.32 | 607.76 | 00.00 |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   ประมาณการเงินช่วย                         | 18,    | -      | -     |
| เหลือพนักงานในการซ่อมแซมที่อยู่อาศัยหลังประสบอุทกภัย | 300.00 |        |       |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   ค่าเสื่อมราคาทรัพย์สิน                        | 26,    | 23,    | 25,4  |
|                                           | 259.90 | 539.86 | 84.97 |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   ขาดทุน (กำไร) จากการตีราคาเงินลงทุน         | -      | (      | (5,49 |
|                                           |        | 90.32) | 4.71) |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   ขาดทุน (กำไร) จากการขายเงินลงทุน           | -      | 297.39 | (3,19 |
|                                           |        |        | 8.44) |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   (โอนกลับ) ค่าเผื่อการปรับลดมูลค่าสินค้า          | (7     | -      | (     |
|                                           | 24.76) |        | 19,01 |
|                                           |        |        | 0.30) |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   ขาดทุน (กำไร) จากการจำหน่ายทรัพย์สิน         | (7,0   | (28,2  | (     |
|                                           | 52.25) | 75.53) | 24,31 |
|                                           |        |        | 4.72) |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   ขาดทุนจากการตัดจำหน่ายทรัพย์สินสูญหาย          | 636.90 | 1,     | 5     |
|                                           |        | 624.65 | 44.96 |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   (โอนกลับ) ค่าเผื่อการด้อยค่าทรัพย์สิน            | -      | (24,3  | 24,3  |
|                                           |        | 80.71) | 80.71 |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   เงินปันผลรับ                               | (80,2  | (132,7 | (     |
|                                           | 04.40) | 04.80) | 79,92 |
|                                           |        |        | 9.00) |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ย                           | 2,     | 4,     | 11,0  |
|                                           | 729.85 | 169.77 | 37.44 |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
| กำไรจากการดำเนินงาน                        | 2,589, | 2,164, | 2,    |
| ก่อนการเปลี่ยนแปลงในทรัพย์สินดำเนินงาน           | 283.66 | 668.57 | 062,9 |
|                                           |        |        | 64.60 |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
| สินทรัพย์จากการดำเนินงาน (เพิ่มขึ้น) ลดลง         |        |        |       |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   เงินลงทุนในหลักทรัพย์เพื่อค้า                   | -      | 326,   | (3    |
|                                           |        | 838.09 | 18,35 |
|                                           |        |        | 2.01) |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น                      | 59,    | (72,2  | (15   |
|                                           | 435.90 | 14.60) | 6.59) |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   ลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน                     | 116,   | (50,7  | 3,3   |
|                                           | 568.84 | 59.18) | 42.87 |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   สินค้าคงเหลือ                              | 1,836, | (816,4 | (2    |
|                                           | 742.56 | 17.57) | 94,00 |
|                                           |        |        | 8.54) |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   ที่ดินและต้นทุนโครงการระหว่างก่อสร้าง           | (1     | (1     | 1,    |
|                                           | ,560,6 | ,523,1 | 199,9 |
|                                           | 06.33) | 11.67) | 78.21 |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   เงินจ่ายล่วงหน้าผู้รับเหมา                     | 70,    | 89,    | (1    |
|                                           | 245.60 | 037.17 | 65,76 |
|                                           |        |        | 5.04) |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น                         | 194.74 | 1,     | (     |
|                                           |        | 741.92 | 24,01 |
|                                           |        |        | 1.05) |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   ที่ดินและต้นทุนโครงการรอการพัฒนา              | 1,     | (376,6 | (1    |
|                                           | 667.34 | 47.94) | 13,33 |
|                                           |        |        | 5.30) |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น                       | (1,2   | 29,    | (     |
|                                           | 69.85) | 673.41 | 15,02 |
|                                           |        |        | 4.62) |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
| สินทรัพย์จากการดำเนินงาน (เพิ่มขึ้น) ลดลง         | 522,   | (2     | 272,6 |
|                                           | 978.80 | ,391,8 | 67.93 |
|                                           |        | 60.37) |       |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
| หนี้สินจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น (ลดลง)            |        |        |       |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น                    | (796,2 | 523,   | 29,1  |
|                                           | 60.34) | 536.72 | 46.94 |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   เจ้าหนี้คืนห้องชุด                            | (2,6   | 2,     | 1     |
|                                           | 88.47) | 413.47 | 16.80 |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   เจ้าหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน                    | (13,7  | 13,    | (     |
|                                           | 26.91) | 425.67 | 10,19 |
|                                           |        |        | 4.97) |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   หนี้สินหมุนเวียนอื่น                           | (20,0  | 34,    | (3    |
|                                           | 94.92) | 533.31 | 38,21 |
|                                           |        |        | 5.16) |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น                         | 4,     | (5,5   | 7     |
|                                           | 524.53 | 58.47) | 34.51 |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
| หนี้สินจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น (ลดลง)            | (828,2 | 568,   | (3    |
|                                           | 46.11) | 350.70 | 18,41 |
|                                           |        |        | 1.88) |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
| เงินสดรับ (จ่าย) จากการดำเนินงาน              | 2,284, | 341,   | 2,    |
|                                           | 016.35 | 158.90 | 017,2 |
|                                           |        |        | 20.64 |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   จ่ายดอกเบี้ย                               | (68,3  | (81,4  | (     |
|                                           | 47.09) | 97.84) | 91,22 |
|                                           |        |        | 4.23) |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   รับคืนภาษีเงินได้                            | 12,    | 5,     | -     |
|                                           | 108.57 | 681.42 |       |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
|   จ่ายภาษีเงินได้                             | (786,9 | (582,4 | (5    |
|                                           | 26.31) | 02.26) | 55,37 |
|                                           |        |        | 6.20) |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+
| เงินสดสุทธิได้มา (ใช้ไป) จากกิจกรรมดำเนินงาน     | 1,440, | (317,0 | 1,    |
|                                           | 851.52 | 59.78) | 370,6 |
|                                           |        |        | 20.21 |
+-------------------------------------------+--------+--------+-------+

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

งบกระแสเงินสด (งบเฉพาะกิจการ) (ต่อ)

หน่วย : พันบาท

+------------------------------------------+--------+--------+--------+
| รายละเอียด                                | ปี 2554 | ปี 2553 | ปี 2552 |
|                                          |        |        |        |
|                                          |        |        | ปรับ    |
|                                          |        |        | ปรุงใหม่ |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
| กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน                  |        |        |        |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   เงินลงทุนในตั๋วสัญญาใช้เงินและตั๋วแลกเงิน        | -      | -      | (300,0 |
|                                          |        |        | 00.00) |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|                                          | -      | -      | 1,350, |
| เงินสดรับจากตั๋วสัญญาใช้เงินและตั๋วแลกเงินครบกำหนด |        |        | 000.00 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   เงินสดจ่ายซื้อเงินลงทุนในบริษัทร่วม             | (155,9 | -      | (44,0  |
|                                          | 99.50) |        | 00.00) |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   รับเงินปันผล                              | 101,   | 111,   | 79,    |
|                                          | 184.70 | 724.50 | 929.00 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   ซื้อสินทรัพย์ถาวร                           | (61,9  | (22,4  | (9,5   |
|                                          | 94.13) | 65.91) | 92.18) |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   ซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน                | (36,6  | (7     | (3,3   |
|                                          | 92.94) | 67.64) | 26.95) |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   ขายสินทรัพย์ถาวร                          | -      | -      | 168.14 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   ขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน               | 21,    | 320,   | 89,    |
|                                          | 733.19 | 719.48 | 294.71 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
| เงินสดสุทธิได้มา(ใช้ไป)จากกิจกรรมการลงทุน       | (131,7 | 409,   | 1,162, |
|                                          | 68.69) | 210.43 | 472.72 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
| กระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงิน               |        |        |        |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   รับเงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน       | -      | -      | (69,0  |
|                                          |        |        | 00.00) |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   รับ (คืน) เงินเบิกเกินบัญชี                   | (111,6 | 105,   | 5,     |
|                                          | 07.57) | 453.48 | 913.84 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   รับเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน           | 1,903, | 2,579, | 1,264, |
|                                          | 000.00 | 000.00 | 000.00 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   คืนเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน           | (2     | (2     | (2     |
|                                          | ,303,0 | ,083,0 | ,330,0 |
|                                          | 00.00) | 00.00) | 00.00) |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   รับเงินกู้ยืมระยะยาว                        | 1,700, | 3,522, | 2,851, |
|                                          | 900.00 | 792.40 | 200.00 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   คืนเงินกู้ยืมระยะยาว                        | (2     | (3     | (3     |
|                                          | ,351,3 | ,392,1 | ,363,5 |
|                                          | 50.00) | 42.40) | 92.34) |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   จ่ายชำระหนี้สินตามสัญญาเช่าการเงิน            | (4,5   | (3,4   | (2,8   |
|                                          | 55.27) | 31.84) | 81.80) |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   จ่ายเงินปันผล                             | (870,5 | (767,3 | (629,9 |
|                                          | 63.45) | 04.80) | 88.55) |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   ซื้อคืนหุ้นสามัญ                             | -      | -      | (1,1   |
|                                          |        |        | 99.40) |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   ขายคืนหุ้นสามัญ                            | -      | -      | 17,    |
|                                          |        |        | 888.91 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   ส่วนเกินมูลค่าหุ้นสามัญซื้อคืน                   | -      | -      | 39,    |
|                                          |        |        | 061.75 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
| เงินสดสุทธิได้มา(ใช้ไป)จากกิจกรรมจัดหาเงิน       | (2     | (38,6  | (2     |
|                                          | ,037,1 | 33.16) | ,218,5 |
|                                          | 76.29) |        | 97.59) |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
| เงินสดและเงินฝากธนาคารเพิ่มขึ้น (ลดลง) สุทธิ     | (728,0 | 53,    | 314,   |
|                                          | 93.46) | 517.49 | 495.34 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันที่ 1       | 944,   | 890,   | 576,   |
| มกราคม                                   | 112.60 | 595.11 | 099.77 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันที่ 31      | 216,   | 944,   | 890,   |
| ธันวาคม                                   | 019.14 | 112.60 | 595.11 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
| การเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับกระแสเงินสดเพิ่มเติม :    |        |        |        |
| รายการที่ไม่กระทบกระแสเงินสด                 |        |        |        |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   สินทรัพย์ตามสัญญาเช่าการเงิน                 | 5,     | 16,    | 527.24 |
|                                          | 018.00 | 015.00 |        |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   ชำระเงินดาวน์เช่าซื้อทรัพย์สิน                 | 1,     | 4,     | -      |
|                                          | 254.50 | 003.75 |        |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   โอนสินค้าเป็นสินทรัพย์ให้เช่า                  | 40,    | 43,    | 49,    |
|                                          | 946.26 | 828.57 | 867.21 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   โอนที่ดิน อาคารและอุปกรณ์เป็นสินทรัพย์ให้เช่า     | 50,    | -      | -      |
|                                          | 960.51 |        |        |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   โอนที่ดินระหว่างก่อสร้าง เป็นทรัพย์สินรอการเวนคืน | -      | -      | 11,    |
|                                          |        |        | 599.04 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   โอนที่ดินและต้นทุนรอการพัฒนา ไปเป็น           | -      | -      | 113,   |
|   ที่ดินและต้นทุนระหว่างก่อสร้าง                 |        |        | 335.30 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   ออกตั๋วสัญญาใช้เงินชำระค่าที่ดิน                | 94,    | -      | -      |
|                                          | 850.00 |        |        |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   ขายที่ดินให้บริษัทย่อย                        | -      | -      | -      |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   รับเงินมัดจำที่ดินจากบริษัทย่อย                 | -      | -      | 1,     |
|                                          |        |        | 000.00 |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+
|   กำไรสะสมต้นงวดลดลง                      | -      | 6,     | -      |
|   และประมาณการหนี้สินผลประโยชน์พนักงาน เพิ่มขึ้น  |        | 361.22 |        |
|                                          |        |        |        |
|   เ                                      |        |        |        |
| ป็นผลจากการเปลี่ยนแปลงนโยบายบัญชีในเรื่องดังกล่าว |        |        |        |
+------------------------------------------+--------+--------+--------+

 11.2 คำอธิบายและการวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ

ผลการดำเนินงานของบริษัทโดยรวม

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
ซึ่งดำเนินธุรกิจพัฒนาอาคารชุดพักอาศัยสำหรับผู้ที่มีรายได้ระดับกลาง-กลางล่าง
ที่ต้องการที่พักอาศัยที่มีคุณภาพภายในเมือง โดยใช้ “Balance Scorecard”
เป็นเครื่องมือกำกับการดำเนินธุรกิจเพื่อสร้างความสมดุลและส่งมอบคุณค่าแก่ผู้เกี่ยวข้องรอบด้าน
ทั้งทางด้านการเงิน ด้านลูกค้า ด้านกระบวนการภายใน และด้านบุคลากร รวมถึงปิยมิตรทางธุรกิจ
และควรรับผิดชอบต่อสังคมและสิ่งแวดล้อม ภายใต้หลักปรัชญาเศรษฐกิจพอเพียง
โดยในปีที่ผ่านมาผลประกอบการของบริษัทยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่องด้วยการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ
ส่งผลให้รายได้รวมของบริษัทมากกว่า 12,000 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นถึงร้อยละ 25 เมื่อเทียบกับปี
2553 และมียอดขายมากกว่า 14,000 ล้านบาท ในมิติทางด้านลูกค้า
บริษัทได้มุ่งเน้นทางด้านการบริหารประสบการณ์ลูกค้า
เพื่อเพิ่มคุณค่าทางด้านการบริการอย่างต่อเนื่อง รวมถึงการให้ความสำคัญอย่างเข้มข้นของกลยุทธ์
“ชุมชนน่าอยู่” ซึ่งเป็นความแตกต่างจากคู่แข่งขัน ทั้งคุณค่าของผลิตภัณฑ์และการบริการ
ซึ่งนำมาสู่ความเชื่อมั่นต่อแบรนด์ “ลุมพินี”

นอกจากนี้บริษัทยังคงปรับปรุงโครงสร้างการจัดการและกระบวนการในการดำเนินการอย่างต่อเนื่อง
เพื่อเพิ่มความรวดเร็วอันเป็นจุดแข็งของบริษัท
พร้อมทั้งลดค่าใช้จ่ายและความเสี่ยงของการดำเนินงาน ซึ่งประสบผลเป็นอย่างดีในปีที่ผ่านมา
โดยบริษัทสามารถสร้างสถิติใหม่ในการโอนกรรมสิทธิ์ด้วยจำนวน 1,837 ยูนิต ภายใน 1 เดือน
ซึ่งจะเป็นรากฐานของการเติบโตอย่างต่อเนื่อง
ขณะเดียวกันบริษัทยังคงให้ความสำคัญกับความรับผิดชอบต่อสังคมและสิ่งแวดล้อม
โดยเฉพาะผลกระทบอันเกิดจากกระบวนการในการดำเนินธุรกิจของบริษัท
เพื่อนำไปสู่การพัฒนาอย่างยั่งยืน

ปี 2554 บริษัท บริษัทย่อย และบริษัทร่วมมีรายได้รวม 12,444.51 ล้านบาท
เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปี 2553 ที่มีรายได้รวม 10,047.24 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ
23.86 โดยมาจากโครงการที่บริษัทก่อสร้างแล้วเสร็จและรับรู้รายได้ ได้แก่ โครงการลุมพินี เพลส
พระราม 9-รัชดา เฟส 2 โครงการลุมพินี พาร์ค ปิ่นเกล้า โครงการลุมพินี เพลส รัชโยธิน
โครงการลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท
และบางส่วนมาจากโครงการที่แล้วเสร็จในปีก่อนหน้า
โดยอัตราส่วนกำไรขั้นต้นจากการขายปรับตัวลดลงเล็กน้อยจากร้อยละ 34.30 ในปี 2553
เป็นร้อยละ 33.26 สำหรับรายได้จากธุรกิจให้เช่าและบริการ
และธุรกิจให้บริการบริหารจัดการเพิ่มขึ้นจากปี 2553 ร้อยละ 13.63

  ---------------- ---------- ---------- ---------- ---------- ---------- ----------- ----------
  รายการ                      ปี 2554                                                  ปี 2553

                              ไตรมาส 1   ไตรมาส 2   ไตรมาส 3   ไตรมาส 4   รวมไตรมาส   
                                                                          1-4         

  ยอดขาย           (ยูนิต)      3,459      4,006      1,219      2,764      11,448      9,133

                   (ล้านบาท)   3,619.31   4,470.09   1,753.85   4,403.99   14,247.24   15,008

  1. รับรู้           (ยูนิต)      1,759      2,681      3,117      536        8,093       6,608

  2.               (ล้านบาท)   2,434.06   3,630.91   5,078.86   890.95     12,034.78   9,676.23
  รายได้จากการขาย                                                                      

  3. ต้นทุนขาย       (ล้านบาท)   1,614.03   2,428.46   3,419.42   569.97     8,031.88    6,357.44

  4. กำไรขั้นต้น      (ร้อยละ)    33.69%     33.12%     32.67%     36.03%     33.26%      34.30%
  ---------------- ---------- ---------- ---------- ---------- ---------- ----------- ----------

ฐานะการเงิน

สำหรับฐานะการเงินของบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทมีสินทรัพย์รวม 9,593.07 ล้านบาท ลดลงจาก 10,381.36 ล้านบาท ในปี 2553 เนื่องจากการลดลงของสินทรัพย์หมุนเวียนในส่วนสินค้าคงเหลือ 1,876.99 ล้านบาท เป็นผลจากการที่บริษัทสามารถขายห้องชุดพร้อมอยู่ได้ค่อนข้างมาก และเงินสด 827.26 ล้านบาท จากการที่นำเงินไปชำระคืนเงินกู้และมีสินทรัพย์เพิ่มขึ้นในส่วนของที่ดินและต้นทุนโครงการระหว่างพัฒนา 1,990.03 ล้านบาท สำหรับหนี้สินรวมของบริษัทลดลงจาก 4,299.54 ล้านบาท ในปี 2553 เหลือ 2,464.54 ล้านบาท ในปี 2554 ซึ่งลดลงร้อยละ 42.68 มาจากการลดลงของเงินกู้ทั้งระยะสั้นและระยะยาวจำนวน 1,153.17 ล้านบาท เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่นจำนวน 708.69 ล้านบาท ซึ่งบริษัทยังคงมีสภาพคล่องเพียงพอสำหรับใช้ในการดำเนินกิจการ

โครงสร้างเงินทุน 

ในส่วนโครงสร้างเงินทุนของบริษัทในปี 2554 บริษัทมีหนี้สินในอัตราร้อยละ 25.69 และส่วนของผู้ถือหุ้นในอัตราร้อยละ 74.31 สะท้อนให้เห็นถึงความมั่นคงของฐานะการเงินของบริษัท ที่โครงสร้างเงินทุนมาจากส่วนของผู้ถือหุ้นมากกว่าหนี้สิน โดยมีอัตราส่วนหนี้สินรวมต่อทุนลดลงจาก 0.71 เท่า ในปี 2553 เหลือ 0.35 เท่า เนื่องจากบริษัทมีการคืนเงินกู้โครงการที่พัฒนาแล้วเสร็จ 3 โครงการ และจากการโอนกรรมสิทธิ์ได้ตามเป้าหมายทำให้มีส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้น สำหรับค่าเฉลี่ยหนี้สินต่อทุนของหมวดบริษัทจดทะเบียนตลาดหลักทรัพย์ฯ ในหมวดพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จำนวน 12 บริษัท ของไตรมาส 3 ของปี 2554 เท่ากับ 1.28 เท่า สำหรับหนี้ที่มีดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นจะลดลงจาก 0.29 เท่า ในปี 2553 เป็น 0.09 เท่า ในปี 2554

  ข้อมูลเปรียบเทียบระหว่างผลประกอบการงบการเงินรวมของบริษัทกับค่าเฉลี่ยอุตสาหกรรม ณ
  ไตรมาส 3/2554

+------------------------------+-----------------+--------------------+
| รายการ                       | ค่าเฉลี่ยอุตสาหกรรม | บมจ.แอล            |
|                              | 2553            | .พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ |
+------------------------------+-----------------+--------------------+
| 1. ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร / | 18.57           | 10.18              |
| รายได้รวม (%)                 |                 |                    |
|                              | 1.21            | 0.02               |
| 2. ดอกเบี้ยจ่าย / รายได้รวม (%)  |                 |                    |
|                              | 13.31           | 16.28              |
| 3. กำไรสุทธิ / รายได้รวม (%)    |                 |                    |
|                              | 1.28            | 0.36               |
| 4. อัตราส่วนหนี้สิน / ทุน (เท่า)    |                 |                    |
|                              | 5.45            | 19.24              |
| 5. อัตราผลตอบแทน / สินทรัพย์รวม  |                 |                    |
| (%)                          | 10.63           | 26.25              |
|                              |                 |                    |
| 6. อัตราผลตอบแทน / ทุน (%)     |                 |                    |
+------------------------------+-----------------+--------------------+

หมายเหตุ ค่าเฉลี่ยอุตสาหกรรมคำนวณจาก 12 บริษัทในตลาดหลักทรัพย์ ได้แก่

1) บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) 2) บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้
ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) 3) บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) 4) บริษัท แลนด์
แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) 5) บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) 6) บริษัท
มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) 7) บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) 8) บริษัท
ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) 9) บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) 10) บริษัท
ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) 11) บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) 12) บริษัท ศุภาลัย จำกัด
(มหาชน)

สภาพคล่องและความสามารถในการทำกำไร

อัตรากำไรสุทธิต่อรายได้รวมของบริษัท ในปี 2554 เท่ากับร้อยละ 15.50 ต่ำกว่า อัตรากำไรสุทธิต่อรายได้รวมปี 2553 ที่เท่ากับร้อยละ 16.34 อันเนื่องมาจากกลางปี 2553 สิ้นสุดมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของภาครัฐ

เมื่อพิจารณางบกระแสเงินสด ณ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทมีเงินสดคงเหลือและเงินลงทุนระยะสั้นจำนวน 294.96 ล้านบาท ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อนซึ่งมี 1,122.22 ล้านบาท หรือร้อยละ 73.72 เนื่องจากบริษัทมีการนำเงินไปชำระคืนเงินกู้บางส่วน โดยยังคงกระแสเงินสดมีสำรองไว้ให้เพียงพอต่อการดำเนินกิจการ

การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญและแนวโน้มในอนาคต

ตามที่บริษัทได้ดำเนินงานตามแผนการพัฒนาโครงการมาอย่างต่อเนื่อง
ตั้งแต่กระบวนการบริหารงานขาย การก่อสร้าง
การส่งมอบห้องชุดและการโอนกรรมสิทธิ์ที่เป็นไปตามเป้าหมาย ส่งผลให้บริษัทมีสภาพคล่อง
สร้างการเติบโตอย่างต่อเนื่องและมั่นคง ซึ่งตั้งแต่ปี 2554 – ปัจจุบัน
บริษัทมีโครงการที่อยู่ภายใต้การพัฒนาทั้งสิ้น จำนวน 12 โครงการ คิดเป็น 9,935 ยูนิต มูลค่ารวม
12,740 ล้านบาท โดยในปลายปี 2554 บริษัทได้มีการลงทุนซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการในปี 2555
อีก 3 โครงการ ได้แก่ โครงการลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 109-แบริ่ง โครงการลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท
77 (2) และโครงการลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2 ขณะเดียวกัน ณ สิ้นปี 2554
บริษัทมียอดขายที่รอรับรู้รายได้จำนวน 13,824 ล้านบาท โดยเป็นยอดขายที่รอรับรู้รายได้สำหรับปี
2555 จำนวน 10,410 ล้านบาท โดยโครงการที่จะแล้วเสร็จและรับรู้รายได้ในปี 2555 นี้
มีรายละเอียดดังนี้

  ---------------------------------- ----------- ------------ --------------
  โครงการ                            จำนวน (ยูนิต) มูลค่า         กำหนดแล้วเสร็จ
                                                 (ล้านบาท)     

  1. ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย       593         465.00       ไตรมาส 1

  2. ลุมพินี วิลล์ ลาซาล-แบริ่ง             1,028       920.00       ไตรมาส 1

  3. ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย 2     691         565.00       ไตรมาส 2

  4. ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่    1,482       1,690.00     ไตรมาส 3

  5. ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์-พระราม 3     2,373       5,400.00     ไตรมาส 3

  6. ลุมพินี คอนโดทาวน์ พัทยาเหนือ-สุขุมวิท   1,448       1,270.00     ไตรมาส 4

  7. ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด        1,622       1,700.00     ไตรมาส 4

  8. ลุมพินี วิลล์ พิบูลสงคราม-ริเวอร์วิว      764         940.00       ไตรมาส 4

  9. ลุมพินี คอนโดทาวน์                  1,035       970.00       ไตรมาส 4
  รามอินทรา-ลาดปลาเค้า                                          

  10. ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 109-แบริ่ง        795         940.00       ไตรมาส 4

  รวม                                11,831      14,860.00    
  ---------------------------------- ----------- ------------ --------------

นโยบายบัญชี

1. การรับรู้รายได้และค่าใช้จ่าย

1.1 รายได้จากการขายอาคารชุดหรือบ้านพร้อมที่ดิน
รับรู้เป็นรายได้เมื่อได้โอนความเสี่ยงและผลตอบแทนที่เป็นสาระสำคัญของความเป็นเจ้าของห้องชุดหรือบ้านพร้อมที่ดินให้กับผู้ซื้อแล้ว
โดยกิจการไม่เกี่ยวข้องในการบริหาร หรือควบคุมห้องชุดที่ขายไปแล้วทั้งทางตรงและทางอ้อม
ซึ่งมูลค่าที่รับรู้รายได้และต้นทุนที่เกิดขึ้น เนื่องมาจากรายการนั้น สามารถวัดมูลค่าได้อย่างน่าเชื่อถือ

1.2 รายได้ค่าเช่าและบริการที่เกี่ยวข้องในที่ดิน
อาคารและอุปกรณ์ให้เช่าจะรับรู้เป็นรายได้ตามเกณฑ์คงค้าง

1.3 รายได้จากการให้บริการจะรับรู้เป็นรายได้เมื่อการให้บริการเสร็จสิ้นลง

1.4 รายได้อื่นและค่าใช้จ่ายรับรู้ตามเกณฑ์คงค้าง

1.5 บริษัทฯ คำนวณต้นทุนจากการขายอาคารชุดหรือบ้านพร้อมที่ดินที่ขายแล้ว
โดยถือเป็นต้นทุนขายตามสัดส่วนบ้านพร้อมที่ดินและอาคารชุดที่โอนขาย

2. เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

เพื่อวัตถุประสงค์ในการจัดทำงบกระแสเงินสด เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด หมายรวมถึง
เงินสด เงินฝากธนาคารและเงินลงทุน ในตั๋วแลกเงินที่ถึงกำหนดจ่ายคืนในระยะเวลาไม่เกิน 3
เดือน และไม่มีข้อจำกัดในการเบิกใช้

3. เงินลงทุนชั่วคราว

เงินลงทุนในตั๋วแลกเงินที่ออกโดยสถาบันการเงินที่มีอายุคงเหลือเกินกว่า 3 เดือน แต่ไม่เกิน 1 ปี
หรือที่มีวันที่ถึงกำหนดภายใน 3 เดือน แต่มีความตั้งใจจะถือต่อไปในรูปแบบเดิม
ซึ่งแสดงด้วยราคาทุน

4.ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

บริษัทฯ
บันทึกค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญโดยประมาณจากลูกหนี้ที่คาดว่าจะเก็บเงินไม่ได้และอาศัยประสบการณ์ในการเก็บหนี้ที่ผ่านมา
เป็นเกณฑ์

5. ที่ดินและต้นทุนโครงการ

ที่ดินและต้นทุนโครงการระหว่างก่อสร้าง แสดงด้วยราคาทุนโดยวิธีเฉพาะเจาะจง
หรือมูลค่าสุทธิที่คาดว่าจะได้รับ แล้วแต่อย่างใดจะต่ำ กว่า ราคาทุนประกอบด้วย ที่ดิน ค่าพัฒนาที่ดิน
ค่าก่อสร้าง ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับโครงการและดอกเบี้ยเงินกู้ยืมที่เกี่ยวข้อง
ซึ่งจะหยุดบันทึกดอกเบี้ยจ่ายเข้ามาเป็นต้นทุน เมื่องานก่อสร้างแล้วเสร็จหรือโครงการหยุดพัฒนา

6. สินค้าคงเหลือ

สินค้าคงเหลือ ประกอบด้วย
อาคารชุดหรือบ้านพร้อมที่ดินที่สร้างเสร็จในส่วนที่ยังมิได้โอนกรรมสิทธิ์ให้แก่ผู้ซื้อบริษัทฯ
แสดงไว้ในราคา ทุน
โดยวิธีเฉพาะเจาะจงหรือมูลค่าสุทธิที่จะได้รับแล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่าวัสดุคงเหลือ
แสดงด้วยราคาทุนโดยวิธีเข้าก่อน-ออกก่อน (FIFO) หรือมูลค่าสุทธิที่จะได้รับ
แล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า

7. เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

- เงินลงทุนในบริษัทร่วมในงบการเงินรวมแสดงไว้โดยวิธีส่วนได้เสีย (Equity Method)

- เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมในงบการเงินเฉพาะกิจการ แสดงไว้โดยวิธีราคาทุน (Cost
Method) หักด้วยค่าเผื่อการด้อยค่า (ถ้ามี)

8. อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2554 บริษัทฯ และบริษัทย่อยถือปฏิบัติตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 40
(ปรับปรุง 2552) เรื่องอสังหาริมทรัพย์ เพื่อการลงทุน ดังนั้น บริษัทฯ
จึงได้จัดประเภทจากสินทรัพย์ให้เช่ามาเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน
ซึ่งหมายถึงอสังหาริมทรัพย์ที่ถือ ครอง
เพื่อหาประโยชน์จากรายได้ค่าเช่าหรือจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าของสินทรัพย์ หรือทั้งสองอย่าง
ซึ่งแสดงไว้ในราคาทุนหักค่าเสื่อม ราคาสะสม และค่าเผื่อการด้อยค่า (ถ้ามี)
ค่าเสื่อมราคาคำนวณโดยวิธีเส้นตรงในอัตราดังนี้ จำนวนปี

อาคารสำนักงาน และลานจอดรถ 40

ค่าตกแต่ง และเครื่องใช้สำนักงาน 10

เครื่องคอมพิวเตอร์ 5

9. ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ - สุทธิ/ค่าเสื่อมราคา

- ที่ดิน แสดงไว้ในราคาทุน

- อาคารและอุปกรณ์ แสดงไว้ในราคาทุนหักค่าเสื่อมราคาสะสมและค่าเผื่อการด้อยค่า (ถ้ามี)
ค่าเสื่อมราคาคำนวณโดยวิธีเส้นตรงในอัตราดังนี้

จำนวนปี

อาคารสำนักงาน 40

ค่าตกแต่ง และเครื่องใช้สำนักงาน 10

เครื่องคอมพิวเตอร์ และงานพัฒนาระบบโปรแกรม 5

ยานพาหนะ 5

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 16 (ปรับปรุง 2552)
กำหนดให้กิจการต้องรวมต้นทุนที่ประมาณในเบื้องต้นสำหรับการรื้อถอน การขนย้าย
และการบูรณะสถานที่ตั้งของสินทรัพย์ ซึ่งเป็นภาระผูกพันของกิจการเป็นส่วนหนึ่งของราคาทุนของที่ดิน
อาคารและอุปกรณ์ และกำหนดให้ต้องคิดค่าเสื่อมราคาสำหรับส่วนประกอบของที่ดิน
อาคารและอุปกรณ์ แต่ละส่วนแยกต่างหากจากกัน เมื่อส่วนประกอบแต่ละส่วนนั้นมีต้นทุนที่มีนัยสำคัญ
เมื่อเทียบกับต้นทุนทั้งหมดของทรัพย์สินนั้น
นอกจากนี้มาตรฐานการบัญชีฉบับปรับปรุงใหม่กำหนดให้กิจการต้องทบทวนอายุการให้ประโยชน์มูลค่าคงเหลือ
และวิธีการคิดค่าเสื่อมราคาอย่างน้อยที่สุดทุกสิ้นรอบบัญชี ทั้งนี้มาตรฐานการบัญชีฉบับปรับปรุงใหม่นี้
ไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่อที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ของบริษัทฯ

10. การด้อยค่าของสินทรัพย์

บริษัทฯ พิจารณาการด้อยค่าของสินทรัพย์ประเภทที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ เงินลงทุน
ที่ดินและต้นทุนโครงการรอการพัฒนาและ สินทรัพย์ไม่มีตัวตนต่างๆ เมื่อมีข้อบ่งชี้ว่า
สินทรัพย์จะเกิดการด้อยค่า โดยพิจารณาจากมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของสินทรัพย์
หากมีราคาต่ำกว่าราคาตามบัญชี ถือว่าสินทรัพย์นั้นเกิดการด้อยค่า
ซึ่งจะรับรู้ผลขาดทุนจากการด้อยค่าดังกล่าวในงบกำไรขาดทุน เบ็ดเสร็จ และบริษัทฯ
จะบันทึกกลับรายการจากการด้อยค่าต่อเมื่อมีข้อบ่งชี้ว่าการด้อยค่านั้นไม่มีอยู่อีกต่อไป
หรือยังมีอยู่แต่เป็นไป ในทางที่ลดลง มูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของสินทรัพย์ หมายถึง
ราคาขายสุทธิหรือมูลค่าจากการใช้สินทรัพย์ แล้วแต่ราคาใดจะสูงกว่า
และจะประมาณจากสินทรัพย์แต่ละรายการ หรือหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดแล้วแต่กรณี

11. สินทรัพย์ตามสัญญาเช่าการเงิน

บริษัทฯ บันทึกสินทรัพย์ตามสัญญาเช่าการเงินเป็นสินทรัพย์และหนี้สินในงบแสดงฐานะการเงิน
ด้วยจำนวนเท่ากับราคายุติธรรมของ สินทรัพย์ที่เช่า ณ วันเริ่มต้นของสัญญาเช่า
ดอกเบี้ยจ่ายตามสัญญาจะถูกบันทึกตามงวดต่างๆ ตลอดอายุสัญญาเช่าตามยอดคงเหลือ
ของหนี้สินตามสัญญาเช่าในแต่ละงวด

12. ภาษีเงินได้นิติบุคคล

บริษัทฯ และบริษัทย่อยบันทึกภาษีเงินได้นิติบุคคลที่ต้องจ่ายในแต่ละปีเป็นค่าใช้จ่ายทั้งหมดในงวดนั้น
และคำนวณภาษีเงินได้ ตามที่ กำหนดไว้ในประมวลรัษฎากร
โดยคำนวณจากรายได้ที่รับรู้ตามวิธีค่างวดที่ครบกำหนดชำระสำหรับโครงการที่เปิดขายก่อนปี 2550
และรับรู้รายได้ตามวิธีอัตราร้อยละของงานที่ทำเสร็จสำหรับโครงการที่เปิดในปี 2550 เป็นต้นไป

13. ประมาณการทางบัญชี

ในการจัดทำงบการเงินตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป
ฝ่ายบริหารต้องใช้การประมาณการรายการบัญชีบางรายการ ซึ่งมีผลกระทบต่อ
จำนวนเงินที่แสดงในงบการเงิน และหมายเหตุประกอบงบการเงิน
ด้วยเหตุนี้ผลที่เกิดขึ้นจริงในภายหลัง จึงอาจแตกต่างไปจากจำนวนที่
ประมาณไว้ประมาณการและข้อสมมติฐานที่อาจมีความเสี่ยงต่อการปรับปรุงบัญชีในปีถัดไป
ต่อมูลค่าสินทรัพย์ยกไป ณ วันที่ใน งบแสดงฐานะการเงิน ได้แก่
สำรองผลประโยชน์ของพนักงานเป็นมูลค่าที่ประมาณการโดยผู้เชี่ยวชาญ
ตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย
และผู้บริหารให้การรับรองการประมาณการในเรื่องนี้ค่อนข้างมีความไม่แน่นอน
อันเนื่องมาจากลักษณะของโครงการที่มีระยะเวลายาว การประมาณการในเรื่องอื่นๆ
ได้ถูกเปิดเผยในแต่ละส่วนที่เกี่ยวข้องของหมายเหตุประกอบงบการเงินนี้

14. ประมาณการหนี้สิน

บริษัทฯ จะบันทึกประมาณการหนี้สินเมื่อมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ของการเกิดภาระผูกพันในปัจจุบัน
ตามกฎหมายหรือจากการ อนุมาน อันเป็นผลสืบเนื่องมาจากเหตุการณ์ในอดีต ภาระผูกพันดังกล่าว
คาดว่าจะส่งผลให้สูญเสียทรัพยากรที่มีประโยชน์เชิงเศรษฐกิจ
เพื่อจ่ายชำระภาระผูกพันและจำนวนที่ต้องจ่ายสามารถประมาณการได้อย่างน่าเชื่อถือ หากบริษัทฯ
คาดว่าจะได้รับคืนรายจ่ายชำระไป ตามประมาณการหนี้สินทั้งหมดหรือบางส่วนอย่างแน่นอน บริษัทฯ
จะรับรู้รายจ่ายได้รับคืนเป็นสินทรัพย์แยกต่างหาก แต่ต้องไม่เกิน
จำนวนประมาณการหนี้สินที่เกี่ยวข้อง

15. กำไรต่อหุ้น

- กำไรต่อหุ้นที่แสดงไว้ในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ เป็นกำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน
คำนวณโดยการหารกำไรหรือขาดทุนสำหรับงวดด้วยจำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักที่ถือโดยผู้ถือหุ้นในระหว่างงวด

16. กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ และผลประโยชน์ของพนักงาน

16.1 กองทุนสำรองเลี้ยงชีพพนักงาน

  บริษัทฯ จัดให้มีกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
  ซึ่งเป็นลักษณะของแผนการจ่ายสมทบตามที่ได้กำหนดการจ่ายสมทบไว้แล้ว สินทรัพย์ของ
  กองทุนสำรองเลี้ยงชีพได้แยกออกไปจากสินทรัพย์ของบริษัทฯ
  และได้รับการบริหารโดยผู้จัดการกองทุนภายนอก กองทุนสำรอง
  เลี้ยงชีพดังกล่าวได้รับเงินสะสมเข้ากองทุนจากพนักงานและเงินสมทบจากบริษัทฯ
  เงินจ่ายสมทบกองทุนสำรองเลี้ยงชีพบันทึก
  เป็นค่าใช้จ่ายในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จสำหรับรอบระยะเวลาบัญชีที่เกิดรายการนั้น

16.2 ผลประโยชน์ของพนักงาน

  บริษัทฯ และบริษัทย่อยจัดให้มีผลประโยชน์ของพนักงาน หลังการเลิกจ้างเพื่อจ่ายให้แก่พนักงาน
  ซึ่งเป็นไปตามกฎหมายแรงงาน ไทย
  มูลค่าปัจจุบันของหนี้สินผลประโยชน์พนักงานได้ถูกรับรู้รายการในงบแสดงฐานะการเงิน
  โดยการประมาณการตามหลัก คณิตศาสตร์ประกันภัย โดยใช้วิธีคิดลดแต่ละหน่วยที่ประมาณการไว้
  (Projected Unit Credit Method) ภายใต้สมมติฐาน เกี่ยวกับเหตุการณ์ในอนาคตที่บริษัทฯ
  กำหนดขึ้นอย่างเหมาะสม สมมติฐานที่ใช้ในการประเมินค่าใช้จ่ายผลประโยชน์ของ
  พนักงานสุทธิประจำปีได้ รวมถึงอัตราส่วนลดอัตราการเพิ่มขึ้นของเงินเดือนพนักงาน
  และอัตราการเปลี่ยนแปลงในจำนวน พนักงาน
  การเปลี่ยนแปลงในอัตราเหล่านี้มีผลต่อประมาณการค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับผลประโยชน์ของพนักงานสุทธิในทุกปี
  บริษัทฯ และบริษัทย่อยได้มีการทบทวนอัตราส่วนลดที่เหมาะสม
  ซึ่งสะท้อนถึงอัตราดอกเบี้ยที่ควรนำมาใช้ในการคำนวณมูลค่า
  ปัจจุบันสุทธิของกระแสเงินสดจ่ายในอนาคตที่คาดว่า
  จะต้องจ่ายให้กับพนักงานในการประเมินอัตราส่วนลดที่เหมาะสม บริษัทฯ
  และบริษัทย่อยจะพิจารณาจากอัตราดอกเบี้ยของพันธบัตรรัฐบาล
  ซึ่งจ่ายในสกุลเงินที่ได้รับประโยชน์สมมติฐานทางสถิติ ที่สำคัญที่ใช้ในการคำนวณสรุปไว้ ดังนี้

+-----------------------+----------------------------------------------+
|                       | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ ปี 2554 และ  |
|                       | 2553                                         |
+-----------------------+----------------------------------------------+
| อัตราคิดลด              | ร้อยละ 4.7 ต่อปี                                |
+-----------------------+----------------------------------------------+
| อัตราการเ              | ผันแปรตามอายุพนักงานและแบ่งตามประเภทพนักงาน       |
| ปลี่ยนแปลงในจำนวนพนักงาน |                                              |
|                       | ได้แก่ พนักงานประจำและพนักงานรายวัน               |
+-----------------------+----------------------------------------------+
| อัตราการตาย            | กำหนดอัตราตามตารางมรณะไทยปี 2540               |
|                       | แยกเกณฑ์ตามเพศชายและเพศหญิง                    |
+-----------------------+----------------------------------------------+

17. การประกาศใช้มาตรฐานการบัญชีใหม่

  สภาวิชาชีพบัญชีได้ออกประกาศสภาวิชาชีพบัญชี ฉบับที่ 17/2553
  ซึ่งได้ประกาศในราชกิจจานุเบกษา เมื่อวันที่ 26 พฤษภาคม 2553 และฉบับที่ 50/2553 ถึง
  55/2553 ซึ่งได้ประกาศในราชกิจจานุเบกษา เมื่อวันที่ 15 ธันวาคม 2553
  ในเรื่องมาตรฐานการบัญชี(ปรับปรุง 2552), มาตรฐานการรายงานทางการเงิน (ปรับปรุง
  2552) และการตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงิน โดยประกาศใช้มาตรฐานการบัญชี,
  มาตรฐานการรายงานทางการเงิน และการตีความมาตรฐานทางการเงินจำนวน 32 ฉบับ
  โดยแบ่งเป็น 25 ฉบับ ซึ่งใช้แทนฉบับเดิม
  โดยมีการจัดเรียงเลขระบุฉบับใหม่ให้ตรงกับมาตรฐานการบัญชีระหว่างประเทศ
  ซึ่งบางฉบับไม่มีการเปลี่ยนแปลงในหลักการสำคัญ
  และบางฉบับมีการเปลี่ยนแปลงในหลักการสำคัญบางส่วน และอีก 7 ฉบับเป็นการประกาศใช้ใหม่
  มีรายละเอียดดังนี้

17.1 มาตรฐานการบัญชีและมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่ใช้แทนฉบับเดิม

มาตรฐานการบัญชี/มาตรฐานการรายงานทางการเงิน วันที่มีผลบังคับใช้

แม่บทการบัญชี (ปรับปรุง 2552) 26 พฤษภาคม 2553

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 1 (ปรับปรุง 2552) การนำเสนองบการเงิน 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 2 (ปรับปรุง 2552) สินค้าคงเหลือ 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 7 (ปรับปรุง 2552) งบกระแสเงินสด 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 8 (ปรับปรุง 2552) นโยบายการบัญชี การเปลี่ยนแปลงประมาณการ 1
มกราคม 2554

ทางบัญชีและข้อผิดพลาด

มาตรฐานการบัญชี/มาตรฐานการรายงานทางการเงิน วันที่มีผลบังคับใช้

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 10 (ปรับปรุง 2552) เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน 1
มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 11 (ปรับปรุง 2552) สัญญาก่อสร้าง 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 16 (ปรับปรุง 2552) ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 17 (ปรับปรุง 2552) สัญญาเช่า 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 18 (ปรับปรุง 2552) รายได้ 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 20 (ปรับปรุง 2552) การบัญชีสำหรับเงินอุดหนุนจากรัฐบาล และการ 1
มกราคม 2556

เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับการช่วยเหลือจากรัฐบาล

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 21 (ปรับปรุง 2552) ผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงของอัตราแลก 1
มกราคม 2556

เปลี่ยนในเงินตราต่างประเทศ

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 23 (ปรับปรุง 2552) ต้นทุนการกู้ยืม 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 24 (ปรับปรุง 2552) การเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับบุคคลหรือ 1 มกราคม
2554

กิจการที่เกี่ยวข้องกัน

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 27 (ปรับปรุง 2552) งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ 1
มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 28 (ปรับปรุง 2552) เงินลงทุนในบริษัทร่วม 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 31 (ปรับปรุง 2552) ส่วนได้เสียในการร่วมค้า 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 33 (ปรับปรุง 2552) กำไรต่อหุ้น 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 34 (ปรับปรุง 2552) งบการเงินระหว่างกาล 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 36 (ปรับปรุง 2552) การด้อยค่าของสินทรัพย์ 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 37 (ปรับปรุง 2552) ประมาณการหนี้สิน หนี้สินที่อาจเกิดขึ้นและ 1
มกราคม 2554

สินทรัพย์ที่อาจเกิดขึ้น มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 38 (ปรับปรุง 2552) สินทรัพย์ไม่มีตัวตน 1
มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 40 (ปรับปรุง 2552) อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 3 การรวมธุรกิจ 1 มกราคม 2554

(ปรับปรุง 2552)

มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 5 สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขายและ 1 มกราคม
2554

(ปรับปรุง 2552) การดำเนินงานที่ยกเลิก

ฝ่ายบริหารของบริษัทฯ ได้ประเมินแล้วเห็นว่ามาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 11 (ปรับปรุง 2552)
ฉบับที่ 20 (ปรับปรุง2552) ฉบับที่ 31 (ปรับปรุง 2552) มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่
3 (ปรับปรุง 2552) และมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 5 (ปรับปรุง 2552)
ไม่เกี่ยวข้องกับกิจการ
ส่วนมาตรฐานการบัญชีและมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่เกี่ยวข้องบริษัทฯ
จะเริ่มนำมาถือปฏิบัติในวันที่มีผลบังคับใช้โดยฝ่ายบริหารประเมินแล้วเห็นว่าจะไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่องบการเงิน

17.2 มาตรฐานการบัญชีและมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่ประกาศใช้ใหม่

มาตรฐานการบัญชี/มาตรฐานการรายงานทางการเงิน วันที่มีผลบังคับใช้

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 12 ภาษีเงินได้ 1 มกราคม 2556

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 19 ผลประโยชน์ของพนักงาน 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 26 การบัญชี และการรายงานโครงการผลประโยชน์ 1 มกราคม 2554

เมื่อเกษียณอายุ

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 29 การรายงานทางการเงินในสภาพเศรษฐกิจที่เงินเฟ้อรุนแรง 1
มกราคม 2554 มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 2 การจ่ายโดยใช้หุ้นเป็นเกณฑ์ 1
มกราคม 2554

มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 6 การสำรวจและประเมินค่าแหล่งทรัพยากรแร่ 1
มกราคม 2554

มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 15 สัญญาก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 29 และมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 2 ฉบับที่ 6
และการตีความมาตรฐานรายงานทางการเงินฉบับที่ 15 ไม่เกี่ยวข้องกับกิจการ
ส่วนมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 12 และฉบับที่ 26 บริษัทฯ จะเริ่มนำมาถือปฏิบัติในวันที่มีผลบังคับใช้
โดยฝ่ายบริหารประเมินแล้วเห็นว่าจะไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่องบ ในปี 2553 บริษัทฯ
และบริษัทย่อยได้ใช้มาตรฐานการบัญชีไทยฉบับที่ 19
เรื่องผลประโยชน์ของพนักงานก่อนวันที่มาตรฐานการบัญชีนี้ให้ถือปฏิบัติ

11.3 ปัจจัยที่อาจมีผลกระทบต่อผลการดำเนินงานและฐานะทางการเงินในอนาคต

  -ไม่มี-

11.4 ค่าตอบแทนของผู้สอบบัญชี

11.4.1 ค่าตอบแทนจากการสอบบัญชี (Audit fee)

- ผู้สอบบัญชีของบริษัทในรอบปีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม 945,000 บาท

- สำนักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัด บุคคล หรือกิจการที่เกี่ยวข้องกับผู้สอบบัญชี และ

สำนักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัดในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม 555,000 บาท

11.4.2 ค่าบริการอื่น (Non–audit fee)

- ไม่มี –