pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
LEGAL DISPUTE

The Company and/or its subsidiaries pending legal dispute that
represented more than 5% of shareholders’ equity, which may have an
adverse effect on its assets or those of its subsidiaries as follows:

In Customer Protection between the legal representative of Ananda Sport
Life Housing Development Project and homeowners in Ananda Sport Life
Project and Ananda Development Public Company Limited, Bludeck Company
Co., Ltd. in Samutprakarn Provincial Court, The amount of claim is Baht
1,073,893,358.

The result of this case is unpredictable; therefore, the Company cannot
set provision for the case in the Financial Statement. Currently, the
case is pending in the Court of First Instance and is scheduled for a
pre trial hearing date on March 15, 2013.
CAPITAL STRUCTURE

The Company’s Securities

  As at December 31 2012, the Company had a registered capital of Baht
  333,300,000 consisting of 3,333,000,000 ordinary shares with a par
  value of Baht 0.10 per share, and a paid-up capital of Baht
  333,300,000 consisting of 3,333,000,000 ordinary shares with a par
  value of Baht 0.10 per share.

Shareholders of the Company

  The names and shareholding proportion of the ten major shareholders of
  AnandaDevelopment Public Company Limited (as at December 28, 2012) are
  as follows:

  No. Name No. of shares Percentage

  1 Mr. Chanond Ruangkritya 1,770,998,400 53.14

  2 Morgan Stanley & International PLC 266,330,400 7.99

  3 Credit Suisse Securities (Europe) Limited 146,300,000 4.39

  4 Nortrust Nominees LTD. 100,963,100 3.03

  5 Miss Natthavipha Ruangkritya 100,000,000 3.00

  6 Miss Patcharavalai Ruangkritya 100,000,000 3.00

  7 Miss Molika Ruangkritya 50,200,000 1.51

  8 Goldman Sachs & Co 40,700,000 1.22

  9 Nortrust Nominees Limited-NT0 SEC Lending Thailand 40,280,700 1.21

  10 Barclays Capital Securities Limited A/C SBL/PB 34,645,400 1.04

Dividend Payment Policy

The Company’s board of directors (the “Board”) may consider making an
annual dividend payment provided that such dividend payment must be
approved at a shareholders’ meeting. This does not include interim
dividend payments, which the Board, from time to time, has a right to
approve if it views that the Company has sufficient profits to be
allocated to its shareholders. In this regard, the Board must report
such payments to shareholders for acknowledgement at the next
shareholders’ meeting.

The Company will make dividend payments at a rate of not less than 40%
of net profits after deduction of all taxes and legal reserves. The
Board will consider paying dividends after taking into account
shareholders’ interests. These considerations include reservation of
funds for future investment, repayment of loans or for the Company’s
working capital.

AD2, a subsidiary of the Company, will pay dividends at a rate of
approximately 100% of net profits after deduction of all taxes and legal
reserves, provided that at each dividend payment, AD2 will consider its
ability to pay dividends under the law after taking into account its
cash flow position and its retained earnings.

In respect of dividend payment policies of the remaining subsidiaries,
no rates of dividend payment after deduction of all taxes and legal
reserves have been fixed. However, the board of the subsidiaries and/or
the shareholders of the subsidiaries will consider paying dividends
after taking into account the nature of business and whether there are
investment plans to expand the business of such subsidiaries.
PART 2

  CERTIFICATION OF THE ACCURACY OF INFORMATION

I have carefully verified the information in this form. I would like to
confirm that the information contained herein is complete and accurate;
neither misleading to others nor lacking the proper information, which
needs to be disclosed under special circumstances. I would also like to
confirm that:

1.  The financial statements and the financial data, which are essential
    parts of the form, show complete and correct significant context in
    terms of the financial status, performance and cash flow of the
    Company and its subsidiaries.

2.  I am responsible for ensuring that the Company has a sound
    information disclosure system and that the Company completely and
    correctly reveals the significant information or context as
    required.

3.  I am also responsible for ensuring that the Company has a sound
    internal control system and for supervising the implementation of
    such system. And, as at 28 February 2013, I have informed the
    Company’s auditor and the Audit Committee of the information
    regarding the assessment of the internal control system, including
    any flaws it may have and all the significant changes made to it, as
    well as any improper actions which may affect the preparation of the
    financial reports of the Company and its subsidiaries.

  In this respect, as evidence that all documents are the same documents
  I have certified, I have authorized Mrs. Muntana Aue-Kitkarjorn, as
  substitute attorney to sign her initials on every page of the
  documents. If any document does not bear the initials of Mrs. Muntana
  Aue-Kitkarjorn, it shall not be regarded as the information to which I
  have certified.

  Name Position Signature

  Miss Natthavipha Ruangkritya Director/ Vice President of Procurement/

  Member of Executive Committee/

  Member of Risk Management

  Committee

  Mr. Tanyalak Nunthanavorasiri Director/ Chief Operations Officer/
  Member of Executive Committee

  and Member of Risk Management

  Committee

Attorney

  Mrs. Muntana Aue-Kitkarjorn Chief Financial Officer and

  Member of Executive Committe
[]

Ananda Development Public Company Limited

Company Information

Form 56-1

as of 31 December 2012

CONTENT

  Part 1

General Information……………………………………………………………………………………………..………1

Risk Factors……………………………………………………………………………………………………..……….2

Nature of Business……………………………………………………………………….………………………....…..5

Business Operation of Each Line of
Products.………………..………………………………………....………….9

Assets Used for Business Operations…………………………………………………………………...…………..24

Legal Dispute....………………………………………………………………………………………………………..28

Capital Structure.........….……………………………………………………………………………………………..29

Management...............…………………………………………………………………………………………….…..30

Internal
Controls...................…………..……………………………………………………………………………..63

Connected Transactions…..……………………………………………………………………………….…………65

Financial Condition and Results of
Operations....………………………………………….………………………71

Relevant Information........…………………………………………………………………………………………….85

Part 2

Information Verification………………………………..………………………………………………………………..1

Appendix 1 - Details of Directors, Executives, and Controlling Persons
of the Company and its subsidiaries………..…2

Appendix 2 - Details of Directors and Executives of the Company,
Subsidiaries, Associates and Affiliates..14

Appendix 3 – Other
Information......................................................................................................................16
เอกสารแนบอื่นๆ

-   ไม่มี -
เอกสารแนบ 2

รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย

รายชื่อกรรมการของบริษัทย่อยที่มีนัยสำคัญ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556 มีดังนี้

[TABLE]

หมายเหตุ : D = กรรมการ
การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

บริษัทได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว ด้วยความระมัดระวัง
บริษัทขอรับรองว่า ข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิด
หรือไม่ขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ นอกจากนี้บริษัทขอรับรองว่า

1.  งบการเงินและข้อมูลทางการเงินที่สรุปมาในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีได้แสดงข้อมูลอย่างถูกต้องครบถ้วนในสาระสำคัญเกี่ยวกับฐานะการเงิน
    ผลการดำเนินงาน และกระแสเงินสดของบริษัท และบริษัทย่อยแล้ว

2.  บริษัทได้จัดให้มีระบบการเปิดเผยข้อมูลที่ดี
    เพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลในส่วนที่เป็นสาระสำคัญทั้งของบริษัทและบริษัทย่อยอย่างถูกต้องครบถ้วนแล้ว
    รวมทั้งควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว

3.  บริษัทได้จัดให้บริษัทมีระบบการควบคุมภายในที่ดี
    และควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว
    และบริษัทได้แจ้งข้อมูลการประเมินระบบการควบคุมภายใน ณ วันที่ 26 กุมภาพันธ์ 2557
    ต่อผู้สอบบัญชีและกรรมการตรวจสอบของบริษัทแล้ว
    ซึ่งครอบคลุมถึงข้อบกพร่องและการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของระบบการควบคุมภายใน
    รวมทั้งการกระทำที่มิชอบที่อาจมีผลกระทบต่อการจัดทำรายงานทางการเงินของบริษัท
    และบริษัทย่อย

ในการนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องแล้ว
บริษัทได้มอบหมายให้ นางมัณทนา เอื้อกิจขจร เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ
นางมัณทนา เอื้อกิจขจร กำกับไว้
บริษัทจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลแล้วดังกล่าวข้างต้น

+--------------------+---------------------------+---------------------+
| ชื่อ                 | ตำแหน่ง                    | ลายมือชื่อ             |
+--------------------+---------------------------+---------------------+
| นายชานนท์ เรืองกฤตยา | กรรมการ                   |                     |
|                    |                           |                     |
|                    | กรรมการผู้มีอำนาจลงนาม       |                     |
+--------------------+---------------------------+---------------------+
| นายธัญลักษณ์          | กรรมการ                   |                     |
| นันท์ธนาวรสิริ         |                           |                     |
|                    | กรรมการผู้มีอำนาจลงนาม       |                     |
+--------------------+---------------------------+---------------------+
| ผู้รับมอบอำนาจ        |                           |                     |
+--------------------+---------------------------+---------------------+
| นางมัณทนา เอื้อกิจขจร  | ประธานเจ้าหน้าที่สายงานการเงิน |                     |
|                    |                           |                     |
|                    | กรรมการบริหาร              |                     |
+--------------------+---------------------------+---------------------+
เอกสารแนบ 3

รายละเอียดเกี่ยวกับหัวหน้างานตรวจสอบภายใน

ชื่อ : นายชัชวาลย์ อุปนิ

ตำแหน่ง : ผู้อำนวยการสำนักตรวจสอบภายใน 

: เลขานุการคณะกรรมการตรวจสอบ

ประวัติการศึกษา : ปริญญาตรี บัญชีบัณฑิต จากมหาวิทยาลัยกรุงเทพ

ประวัติการทำงาน :

บริษัท ชาร์ปไทย จำกัด

ประเภทธุรกิจ : ผู้จำหน่ายเครื่องใช้ไฟฟ้า

ตำแหน่งงาน : ผู้จัดการพัฒนาระบบ

บริษัท บริษัท ไลฟ์ อินคอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

ประเภทธุรกิจ : บริการผลิตรายการบันเทิงสำหรับโทรทัศน์ระบบบอกรับสมาชิกและสื่อโฆษณา

ตำแหน่งงาน : ผู้จัดการฝ่ายตรวจสอบภายใน / เลขานุการคณะกรรมการตรวจสอบ

บริษัท เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ กรุ้ป จำกัด (มหาชน) และบริษัท อีจีวี เอ็นเตอร์เทนเมนท์ จำกัด
(มหาชน)

ประเภทธุรกิจ : บริการ โรงภาพยนตร์ โบว์ลิ่ง สื่อโฆษณา และเช่าพื้นที่

ตำแหน่งงาน : ผู้จัดการฝ่ายตรวจสอบและพัฒนาระบบ

บริษัท สุรพลฟู้ดส์ จำกัด (มหาชน)

ประเภทธุรกิจ : อุสาหกรรมการผลิตอาหาร ส่งออกและจำหน่ายในประเทศ

ตำแหน่งงาน : ผู้ช่วยผู้จัดการฝ่ายตรวจสอบและประกันคุณภาพ / เลขานุการคณะกรรมการตรวจสอบ 

ประวัติการอบรม :

การตรวจสอบภายใน

1.  การตรวจสอบภายใน (ภาคปฏิบัติ) 5. เทคนิคการตรวจสอบระบบข้อมูลทางคอมพิวเตอร์

2.  การตรวจสอบทุจริต 6. การเขียนรายงาน Internal Audit

3.  การประเมินความเสี่ยง 7. การสร้างทักษะในการเป็นกรรมการตรวจสอบ

4.  เทคนิคการตรวจสอบและการวางแผน

การบริหารระบบคุณภาพ

1.  ระบบคุณภาพ ISO 9000 3. KPIs & Balance Score Card

2.  Internal Quality Audit 4.
    หลักเกณฑ์และสุขลักษณะที่ควรปฏิบัติในโรงงานผลิตสัตว์น้ำแช่เยือกแข็ง

การจัดการ

1. การวางแผนการทำงาน 5. ระบบการประเมินผลการปฏิบัติงาน

2. ผู้นำกับการแก้ปัญหาและการตัดสินใจ 6. Management by Objective

3. มนุษยสัมพันธ์และจิตวิทยาในการทำงาน 7. การรายงานการผลิตและส่วนสูญเสียจากการผลิต

4. การบริหารทรัพยากรบุคคล
[]

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

แบบ 56-1

สิ้นสุด วันที่ 31 ธันวาคม 2556

สารบัญ

ส่วนที่ 1 การประกอบธุรกิจ

1.
นโยบายและภาพรวมการประกอบธุรกิจ……….............................................................................................
1

2.
ลักษณะการประกอบธุรกิจ.........................................................................................................................
7

3.
ปัจจัยความเสี่ยง........................................................................................................................................
28

4.
ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ.............................................................................................................
.. 31

5.
ข้อพิพาททางกฎหมาย…............................................................................................................................
36

6.
ข้อมูลทั่วไปและข้อมูลสำคัญอื่น..................................................................................................................
37

ส่วนที่ 2 การจัดการและการกำกับดูแลกิจการ

7.
ข้อมูลหลักทรัพย์และผู้ถือหุ้น………………...............................................................................................
42

8.
โครงสร้างการจัดการ................................................................................................................................
45

9.
การกำกับดูแลกิจการ................................................................................................................................
60

10.
ความรับผิดชอบต่อสังคม..........................................................................................................................
79

11.
การควบคุมภายในและการบริหารจัดการความเสี่ยง....................................................................................
83

12.
รายการระหว่างกัน....................................................................................................................................
87

ส่วนที่ 3 ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

13.
ฐานะทางการเงินและผลการดำเนินงาน......................................................................................................
92

14. การวิเคราะห์และคำอธิบายของฝ่ายจัดการ………………………….…………………………………….…….. 98

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล 105

เอกสารแนบ

เอกสารแนบ 1 - รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ ผู้บริหาร ผู้มีอำนาจควบคุม
และเลขานุการบริษัท.................................. 106

เอกสารแนบ 2 - รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ และผู้บริหารของบริษัท บริษัทย่อย บริษัทร่วม
และบริษัทที่เกี่ยวข้อง....... 129

เอกสารแนบ 3 – รายละเอียดเกี่ยวกับหัวหน้าตรวจสอบภายใน………………………………..…………………………..
130

เอกสารแนบ 4 -
เอกสารแนบอื่นๆ..............................................................................................................................
131
เอกสารแนบ 4

อื่นๆ

-   ไม่มี -
รายงานคณะกรรมการตรวจสอบ

คณะกรรมการบริษัทได้มีมติ เมื่อวันที่ 12 พฤษภาคม 2546
แต่งตั้งคณะกรรมการตรวจสอบชุดใหม่แทนคณะกรรมการตรวจสอบชุดเดิม
ซึ่งประกอบด้วยกรรมการบริษัทที่ไม่มีส่วนในการบริหารตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
รวม 3 คน คือ นายปรีชา อุ่นจิตติ เป็นประธานกรรมการตรวจสอบ นายยงยุทธ วิทยาวงศรุจิ และ
นายโรเบิร์ต วิลเลี่ยม แมคมิลเลน เป็นกรรมการตรวจสอบ

คณะกรรมการตรวจสอบมีขอบเขตหน้าที่ความรับผิดชอบตามข้อบังคับของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
และตามที่ได้รับมอบหมายจากคณะกรรมการบริษัท ในปี 2546
คณะกรรมการตรวจสอบได้จัดให้มีการประชุม รวม 6 ครั้ง โดยประชุมร่วมกับ
ผู้อำนวยการฝ่ายบัญชีและการเงิน ผู้สอบบัญชี และ ผู้ตรวจสอบภายใน สรุปได้ ดังนี้

1. คณะกรรมการตรวจสอบได้พิจารณาสอบทานงบการเงินของบริษัท และ
งบการเงินรวมของบริษัทและบริษัทในเครือแล้ว มีความเห็นว่า
มีความถูกต้องครบถ้วนตามมาตรฐานการบัญชีที่รับรองทั่วไป

2. คณะกรรมการตรวจสอบได้เสนอต่อคณะกรรมการบริษัท
เพื่อนำเสนอต่อที่ประชุมผู้ถือหุ้นพิจารณาแต่งตั้ง นางสาวซูซาน เอี่ยมวณิชชา
ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 4306 หรือ นางสาววรรญา พุทธเสถียร ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 4387
แห่งบริษัท สำนักงาน เอ เอ็ม ซี จำกัด เป็นผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ ในปี 2547
โดยกำหนดค่าสอบบัญชีของบริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) เป็นเงิน
550,000 บาท

3. คณะกรรมการตรวจสอบได้พิจารณาสอบทานการเปิดเผยรายการที่เกี่ยวโยงกัน
เพื่อให้เป็นไปตามหลักการในการป้องกันปัญหาความขัดแย้งของผลประโยชน์
และให้มีการเปิดเผยข้อมูลอย่างครบถ้วน

4. คณะกรรมการตรวจสอบได้พิจารณารายงานของผู้ตรวจสอบภายใน
และรายงานการประเมินความเพียงพอของระบบควบคุมภายในของบริษัท
ตามแนวทางของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์แล้ว มีความเห็นว่า
ระบบควบคุมภายในของบริษัทโดยรวม ยังไม่มีข้อบกพร่องที่เป็นสาระสำคัญ
อย่างไรก็ตามบริษัทควรต้องปรับปรุงรูปแบบการประเมินความเสี่ยงของบริษัทและแนวทางการบริหารความเสี่ยงนั้นให้เป็นระบบที่ดีและสม่ำเสมอยิ่งขึ้น
ซึ่งฝ่ายจัดการได้รับทราบเพื่อนำไปดำเนินการแล้ว

  (นายปรีชา อุ่นจิตติ)

  ประธานกรรมการตรวจสอบ

  วันที่ 25 มีนาคม 2547
ส่วนที่ 1

ข้อมูลสรุป (Executive Summary)

ปี 2546 เป็นปีที่ บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)
มีการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญทั้งในด้านโครงสร้างการถือหุ้นและการขยายการลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เข้ามาในเขตกรุงเทพมหานคร
จากเดิมที่เน้นการประกอบธุรกิจหลักในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายและให้เช่า
และดำเนินธุรกิจอื่นที่เกี่ยวเนื่องกันในบริเวณพื้นที่ชายฝั่งทะเลตะวันออก โดยเฉพาะที่อำเภอบ้านฉาง
จังหวัดระยอง

ปัจจุบันบริษัทมีโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการขายรวม 5 โครงการ
มีธุรกิจสนามกอล์ฟในนามบริษัท อีสเทอร์น สตาร์ รีสอร์ท จำกัด
ทำธุรกิจอพาร์ทเม้นท์และบ้านเดี่ยวระดับหรูให้เช่าในนามบริษัท ซีสตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด
ซึ่งทั้งหมดตั้งอยู่ที่อำเภอบ้านฉาง จังหวัดระยอง
นอกจากนี้ยังร่วมทุนดำเนินธุรกิจโรงเรียนนานาชาติในนาม Garden International School
ซึ่งตั้งอยู่ที่อำเภอบ้านฉาง จังหวัดระยอง และกรุงเทพมหานคร

กิจกรรมสำคัญของบริษัทในปี 2546 สรุปได้ดังนี้

1.  บริษัทขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนให้แก่กลุ่ม U.S.Capital จำนวนรวม 268,388,019 หุ้น เป็นเงิน
    904.25 ล้านบาท และขายให้กลุ่มซันไรส์ จำนวนรวม 517,605,465 หุ้น เป็นเงิน
    1,640.86 ล้านบาท ทำให้ ณ 31 ธันวาคม 2546
    กลุ่มซันไรส์เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัทในสัดส่วน 46.78%

2.  บริษัทเริ่มนโยบายขยายการลงทุนเพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพมหานคร
    โดยเมื่อวันที่ 10 กันยายน 2546 ผู้ถือหุ้นได้อนุมัติให้บริษัทซื้อที่ดินในกรุงเทพมหานคร 5
    แปลงบนถนนพัฒนาการ 69, ถนนนราธิวาสราชนครินทร์, ถนนพระราม 3 และถนนอ่อนนุช
    เนื้อที่รวม 81-3-15.3 ไร่ มูลค่า 1,265.29 ล้านบาท
    เพื่อพัฒนาบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียมสำหรับกลุ่มลูกค้าระดับกลางถึงระดับบน
    ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการ

3.  บริษัทชำระหนี้ให้กับสถาบันการเงิน 3 แห่งสุดท้ายรวม 436.38 ล้านบาท
    ทำให้บริษัทไม่มีหนี้สินต่อสถาบันการเงินใดอีก

4.  บริษัทซื้อหุ้นสามัญเพิ่มทุน 100 ล้านบาทใน บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ รีสอร์ท จำกัด
    ซึ่งเป็นบริษัทย่อย จุดประสงค์เพื่อให้บริษัทย่อยมีเงินทุนเพื่อใช้ในการบูรณะปรับปรุงสนามกอล์ฟ,
    คลับเฮ้าส์ และศูนย์กีฬา ซึ่งเป็นการเพิ่มมูลค่าให้กับสินทรัพย์เพื่อก่อให้เกิดรายได้ต่อไป
    รวมทั้งจ่ายคืนเงินกู้ และเป็นเงินทุนหมุนเวียน
    ซึ่งการซื้อหุ้นเพิ่มทุนในครั้งนี้มีผลทำให้สัดส่วนการถือหุ้นเพิ่มจาก 76.62% เป็น 81.30%

5.  บริษัทซื้อเงินลงทุน 49% ในบริษัท ซีสตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด
    รวมทั้งหนี้ของบริษัทดังกล่าวจากผู้ร่วมทุนทำให้บริษัทมีสัดส่วนการถือหุ้นเพิ่มจาก 49% เป็น 98%

ในด้านผลการดำเนินงาน ปี 2546 บริษัทมีกำไรสุทธิ 162.91 ล้านบาท และมีกำไรสะสม ณ สิ้นปี
จำนวน 8.30 ล้านบาท เปรียบเทียบกับปี 2545 ซึ่งบริษัทมีขาดทุนสุทธิ 51.37 ล้านบาท
และมีขาดทุนสะสม ณ สิ้นปี จำนวน 154.61 ล้านบาท

(ผู้ลงทุนควรอ่านรายละเอียดข้อมูลในส่วนที่ 2 ก่อนตัดสินใจลงทุนในหลักทรัพย์)
แบบ 56-1

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2546

บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)

สำนักงานใหญ่ : ชั้น 5 อาคารเพลินจิตทาวเวอร์ เลขที่ 898 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี
เขตปทุมวัน เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ 1033010330 โทร : 02-2631010 โทรสาร 02-2631009
e-mail address : eastar@eastar.co.th
4. การวิจัยและพัฒนา

  บริษัทยังไม่ได้ลงทุนวิจัยและพัฒนาใดๆ ที่สำคัญ อย่างเป็นรูปธรรม
  แต่บริษัทก็พิจารณาในด้านนี้มาตลอดโดยทีมผู้บริหารได้ติดตามความเคลื่อนไหว แนวโน้ม
  และเทคโนโลยีล่าสุดจากบทความของสิ่งพิมพ์ต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรม นอกจากนี้
  ผู้บริหารยังติดตามจากการสอบถามความเคลื่อนไหวเกี่ยวกับกลยุทธ์การพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จากนักธุรกิจที่มีความสัมพันธ์กันทั้งในและต่างประเทศด้วย
ส่วนที่ 2

บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) เลขทะเบียนบริษัท บมจ. 104
ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยมีสำนักงาน 2 แห่งดังนี้

สำนักงานใหญ่ : ชั้น 5 อาคารเพลินจิตทาวเวอร์ เลขที่ 898 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี
เขตปทุมวัน

  กรุงเทพมหานคร 10330 โทรศัพท์ (02) 2631010 โทรสาร (02) 2631009

  e-mail address : eastar@eastar.co.th

สำนักงานสาขา : 65/14-15 หมู่ที่ 3 ถนนสุขุมวิท อำเภอบ้านฉาง จังหวัดระยอง 21130

  โทรศัพท์ (038) 602-500, 602-511, 602-522 โทรสาร (038) 602-754
10. การควบคุมภายใน

  ในการประชุมคณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 2/2546 เมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2546
  โดยมีประธานกรรมการตรวจสอบ และกรรมการตรวจสอบ 1 คน เข้าประชุมด้วย
  คณะกรรมการได้พิจารณาประเมินความเพียงพอของระบบควบคุมภายในบริษัท
  โดยการซักถามข้อมูลและแลกเปลี่ยนความคิดเห็นร่วมกับฝ่ายบริหารและกรรมการตรวจสอบแล้วเห็นว่าบริษัทมีวิธีการปฏิบัติ
  ขั้นตอน และการควบคุมภายในโดยรวมไม่มีข้อบกพร่องที่เป็นสาระสำคัญ โดยมีรายละเอียด ดังนี้

  ส่วนที่ 1 องค์กรและสภาพแวดล้อม

  บริษัทมีการกำหนดเป้าหมายการขายและงบประมาณประจำปี และแผนดำเนินงานของแต่ละแผนก
  และมีการสอบทานเป็นระยะ นอกจากนี้ยังมีการจัดโครงสร้างองค์กรโดยแบ่งโครงสร้าง หน้าที่
  เป็นฝ่ายและแผนก โดยมีหัวหน้าฝ่ายและแผนกรับผิดชอบชัดเจน
  รวมทั้งได้จัดทำหลักการกำกับดูแลกิจการซึ่งระบุถึงเรื่องความขัดแย้งทางผลประโยชน์อย่างเป็นลายลักษณ์อักษรและได้แจ้งให้พนักงานทุกระดับทราบแล้ว

  ส่วนที่ 2 การบริหารความเสี่ยง

  บริษัทมีการวิเคราะห์ประเมินความเสี่ยงรวมทั้งหามาตรการป้องกันเพื่อไม่ให้ความเสี่ยงเกิดขึ้น
  หรือถ้าหลีกเลี่ยงไม่ได้ก็จะหาวิธีปฏิบัติเพื่อให้ความเสี่ยงเกิดขึ้นน้อยที่สุด
  โดยหากพบความเสี่ยงจะนำ
  เสนอต่อที่ประชุมคณะกรรมการจัดการและที่ประชุมคณะกรรมการบริษัททันที
  โดยในทางปฏิบัติผู้ตรวจสอบภายในจะเป็นผู้ติดตามและประเมินผลจากการเข้าตรวจตามแผนงานด้านความเสี่ยงที่ได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการตรวจสอบ

  ส่วนที่ 3 การควบคุมการปฏิบัติงานของฝ่ายบริหาร

  บริษัทมีการกำหนดขอบเขตอำนาจหน้าที่ ขั้นตอน
  และอำนาจอนุมัติวงเงินของฝ่ายบริหารแยกตามลำดับชั้นของกรรมการและผู้มีอำนาจลงนามในแต่ละตำแหน่งไว้อย่างชัดเจน
  และมีการแบ่ง
  แยกหน้าที่ความรับผิดชอบออกจากกันโดยหน้าที่อนุมัติเป็นไปตามอำนาจอนุมัติของผู้บริหารหรือกรรมการ
  หน้าที่บันทึกบัญชีเป็นของฝ่ายบัญชี และหน้าที่จัดเก็บทรัยพ์สินเป็นของแผนกการเงิน
  นอกจากนี้บริษัทมีมาตรการ ขั้นตอน และระเบียบปฏิบัติเกี่ยวกับการทำธุรกรรมกับผู้ถือหุ้นรายใหญ่
  กรรมการ ผู้บริหาร หรือผู้ที่เกี่ยวข้องกับบุคคลดังกล่าว
  ซึ่งสอดคล้องตามกฎข้อบังคับของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
  และระเบียบการอนุมัติของบริษัท

  ส่วนที่ 4 ระบบสารสนเทศและการสื่อสารข้อมูล

  ในการเสนอเรื่องให้คณะกรรมการพิจารณา
  บริษัทจะจัดส่งหนังสือนัดประชุมและวาระการประชุมให้แก่คณะกรรมการทราบก่อนการประชุมโดยเฉลี่ยไม่น้อยกว่า
  10 วัน แต่ในส่วนของเอกสารเพื่อพิจารณาประกอบการประชุมจะได้รับก่อนการประชุมไม่น้อยกว่า
  5 วัน และบริษัทมีการบันทึกบัญชีตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไปอย่างเหมาะสม
  ซึ่งในระยะเวลาที่ผ่านมาผู้สอบบัญชีได้พบข้อบกพร่องบางประการในการจัดเก็บเอกสารแต่ปัจจุบันบริษัทได้แก้ไขข้อบกพร่องนั้นเรียบร้อยแล้ว

  ส่วนที่ 5 ระบบการติดตาม

  บริษัทมีการประชุมเพื่อทบทวนเป้าหมายการดำเนินธุรกิจในที่ประชุมคณะกรรมการบริษัททุก เดือน
  และที่ประชุมฝ่ายบริหารทุกสัปดาห์ นอกจากนี้บริษัทมีสำนักตรวจสอบภายในดำเนินการตรวจสอบ
  ติดตาม และรายงานผลการตรวจสอบต่อฝ่ายบริหาร
  คณะกรรมการตรวจสอบเพื่อนำเสนอต่อคณะกรรมการบริษัทเป็นระยะๆ เพื่อปรับปรุงต่อไป