-----------------------------------------------------------------------
  6. โครงการในอนาคต

  -----------------------------------------------------------------------

1.  โครงการในอนาคตของบริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)

+---+------------+--------------+---------+---------+--------+--------+
|   |            |              |         | ระยะเวล | รวมทั้งโ |        |
|   |            |              |         | าที่คาดว่า | ครงการ |        |
+---+------------+--------------+---------+---------+--------+--------+
|   | ชื่อโครงการ  | ที่ตั้งโครงการ   | ลักษณะ   | จะเปิด   | มูลค่า   | ยูนิต    |
|   |            |              | โครงการ | โครงการ |        |        |
|   |            |              |         |         | (ล     |        |
|   |            |              |         |         | ้านบาท) |        |
+---+------------+--------------+---------+---------+--------+--------+
|   | แนวราบ     |              |         |         |        |        |
+---+------------+--------------+---------+---------+--------+--------+
| 1 | ศุภาลัย      | ถนนอ่อ        | บ้านเดี่ยว | ไตรมาส  | 1,984  | 248    |
| . | สุวรรณภูมิ    | นนุช-ลาดกระบัง |         | 1 ปี     |        |        |
|   |            | กรุงเทพฯ      |         | 2549    |        |        |
+---+------------+--------------+---------+---------+--------+--------+
| 2 | ศุภาลัย วิลล์  | ถนนบ้านใหม    | บ้านเดี่ยว | ไตรมาส  | 1,070  | 476    |
| . |            | ่-จันทร์ทองเอี่ยม |         | 1 ปี     |        |        |
|   | วงแหวน-    |              |         | 2549    |        |        |
|   | รัตนาธิเบศร์  | อ.บางใหญ่     |         |         |        |        |
|   |            | จ.นนทบุรี      |         |         |        |        |
+---+------------+--------------+---------+---------+--------+--------+
| 3 | ศุภาลัย วิลล์  | ต.บางพลีใหญ่   | บ้านเดี่ยว | ไตรมาส  | 630    | 220    |
| . |            | อ.บางพลี      |         | 2 ปี     |        |        |
|   | กิ่งแก้ว –    |              |         | 2549    |        |        |
|   | ศรีนครินทร์   | จ.สมุทรปราการ |         |         |        |        |
+---+------------+--------------+---------+---------+--------+--------+
| 4 | ศุภาลัย วิลล์  | บนสุขุมวิท –    | บ       | ไตรมาส  | 915    | 416    |
| . | บนสุขุมวิท -  | ศรีนครินทร์     | ้านเดี่ยว, | 3 ปี     |        |        |
|   |            |              | ทาวเฮ้าส์ | 2549    |        |        |
|   | ศรีนครินทร์   |              |         |         |        |        |
+---+------------+--------------+---------+---------+--------+--------+
| 5 | ศุภาลัย ภูเก็ต | ต.รัษฎา       | อาคารชุด | ไตรมาส  | 350    | 268    |
| . | ซิตี้รีสอร์ท    | (สั้นใน)       | พักอาศัย, | 4 ปี     |        |        |
|   |            | อ.เมือง       |         | 2549    |        |        |
|   |            |              | ทาวเฮ้าส์ |         |        |        |
|   |            | จ.ภูเก็ต       |         |         |        |        |
+---+------------+--------------+---------+---------+--------+--------+
| 6 | โครงการบนถ | ถนนศรีนครินทร์  | -       | -       | -      | -      |
| . | นนศรีนครินทร์ | กรุงเทพฯ      |         |         |        |        |
+---+------------+--------------+---------+---------+--------+--------+
|   | แนวสูง      |              |         |         |        |        |
+---+------------+--------------+---------+---------+--------+--------+
| 7 | ศุภาลัย      | ถนนเจริญนคร   | อาคารช  | ไตรมาส  | 2,283  | 877    |
| . | ริเวอร์ เพลส | ริมฝั่ง         | ุดพักอาศัย | 2 ปี     |        |        |
|   |            | แม่น้ำเจ้าพระยา |         | 2549    |        |        |
|   |            | คลองสาน      |         |         |        |        |
|   |            | กรุงเทพฯ      |         |         |        |        |
+---+------------+--------------+---------+---------+--------+--------+
| 8 | ศุภาลัย      | ถนนพระราม 3  | อาคาร   | ไตรมาส  | 2,500  | 41,    |
| . | แกรนด์      | แขวงช่องนน    | สำนักงาน | 2 ปี     |        | 469.37 |
|   | ทาวเวอร์    | ทรีเขตยานนาวา |         | 2549    |        | ตร.ม.  |
|   |            | กรุงเทพฯ      |         |         |        |        |
+---+------------+--------------+---------+---------+--------+--------+
|   | รวมทั้งสิ้น    |              |         |         | 9,732  | 2,505* |
+---+------------+--------------+---------+---------+--------+--------+

หมายเหตุ : * จำนวนยูนิตไม่นับรวมโครงการศุภาลัย แกรนด์ ทาวเวอร์ ซึ่งมีพื้นที่รวม
41,469.37 ตร.ม.

2.  โครงการในอนาคตของบริษัทย่อย

  - ไม่มี -

  ------------------- -----------------------------------------------------
  โครงการศุภาลัย        
  สุวรรณภูมิ             

  ที่ตั้ง                 ถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง กรุงเทพฯ

  ขนาดโครงการประมาณ   81-2-12 ไร่

  ประเภทที่พักอาศัย       บ้านเดี่ยว

  มูลค่าโครงการประมาณ   1,984 ล้านบาท

  จำนวนยูนิต            248 ยูนิต

  คาดว่าจะเปิดโครงการ   ไตรมาส 1 ปี 2549

  คาดว่าจะขายหมด       ปี 2551

  จุดเด่น               -ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก เช่น โรงพยาบาลสิรินธร,
                      โรงพยาบาลวิภาราม, สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง,
                      โรงเรียนเตรียมอุดมพัฒนาการ, สวนหลวง ร.9ศูนย์การค้าซีคอนสแควร์,
                      ศูนย์การค้าเสรีเซ็นเตอร์

                      -ใกล้สนามบินนานาชาติ สุวรรณภูมิ, วงแหวนบางนา-บางปะอินอ่อนนุช,
                      ถนนกรุงเทพ-ชลบุรี

  กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย      -กลุ่มลูกค้าเป็นเจ้าของกิจการขนาดย่อม-กลาง,
                      ผู้บริหารบริษัทเอกชน-รัฐวิสาหกิจและข้าราชการระดับผู้บริหารขั้นต้น -
                      สูง นักบิน สจ๊วต แอร์โฮสเตส
                      และนักธุรกิจที่ต้องจำเป็นต้องเดินทางโดยใช้เครื่องบินเป็นประจำ
                      บุคคลที่อาศัยอยู่ในจังหวัดใหญ่และต้องการบ้านบริเวณโซนตะวันออก,
                      นักการเมือง ฯลฯ

                      -ผู้ที่มีอายุ 36 ปีขึ้นไป

                      -รายได้ต่อครอบครัว 120,000 บาทขึ้นไป / เดือน / ครอบครัว
  ------------------- -----------------------------------------------------

+-----------------+----------------------------------------------------+
| โครงการศุภาลัย    |                                                    |
| วิลล์             |                                                    |
| ว               |                                                    |
| งแหวน-รัตนาธิเบศร์ |                                                    |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | ถนนบ้านใหม่-จันทร์ทองเอี่ยม อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี             |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ขน              | 99-3-8.3 ไร่                                        |
| าดโครงการประมาณ |                                                    |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ประเภทที่พักอาศัย   | บ้านเดี่ยว                                            |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| มูล              | 1,070 ล้านบาท                                       |
| ค่าโครงการประมาณ |                                                    |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| จำนวนยูนิต        | 476 ยูนิต                                            |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| คา              | ไตรมาส 1 ปี 2549                                    |
| ดว่าจะเปิดโครงการ |                                                    |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| คาดว่าจะขายหมด   | ปี 2550                                             |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| จุดเด่น           | -ชื่อเสียงของบริษัท และทีมผู้บริหารเป็นที่รู้จักต่อสาธารณะชน       |
|                 | ตลอดจนบริษัทฯ                                        |
|                 | มีกา                                                |
|                 | รใช้กิจกรรมการตลาดอย่างต่อเนื่องมีความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ |
|                 | พัฒนาโครงการมากกว่า 25 โครงการกว่า 17 ปี               |
|                 |                                                    |
|                 | -แบบบ้านของโครงการได้รับการออกแบบที่ดี สวยงาม            |
|                 | และได้รับรองมาตรฐานสากล ISO9001:2000 ซึ่งได้เปรียบคู่แข่งขัน |
|                 |                                                    |
|                 | -มีแบบบ้านให้เลือกหลายแบบหลายขนาด ตามความต้องการของลูกค้า |
|                 |                                                    |
|                 | -ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าบางซื่อ – บางใหญ่             |
|                 |                                                    |
|                 | -ผังโครงการ จัดวางแปลงหันหน้าทิศเหนือ – ใต้               |
|                 | ซึ่งส่วนใหญ่ลูกค้าจะชอบ มีสวนสาธารณะ 2 แห่ง                |
|                 | บริเวณข้างเคียงไม่มีตึกสูงบดบังวิว ทิวทัศน์                    |
|                 |                                                    |
|                 | -ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.                     |
|                 |                                                    |
|                 | -ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น คาร์ฟูร์, บิ๊กซี, โฮมโปร,  |
|                 | โรงพยาบาลเกษมราษฏร์ บางใหญ่ซิตี้ เป็นต้น                  |
|                 |                                                    |
|                 | -มีสโมสร และ สระว่ายน้ำ                               |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย  | -ผู้บริหารองค์กรเอกชน ราชการ รัฐวิสาหกิจ                  |
|                 | หรือเจ้าของกิจการที่ทำงานหรืออยู่ในละแวกถนนกาญจนาภิเษก,     |
|                 | ถนนบางกรวย – ไทรน้อย, บางบัวทอง, บางใหญ่,             |
|                 | ถนนรัตนาธิเบศร์ รวมไปถึงกลุ่มลูกค้าที่อยู่จังหวัดนนทบุรี           |
|                 | และจังหวัดสุพรรณบุรี ที่เข้ามาทำงานในกรุงเทพมหานคร          |
+-----------------+----------------------------------------------------+
|                 | -ลูกค้าเก่าของศุภาลัยทุกโครงการ                          |
|                 |                                                    |
|                 | -เป็นลูกค้าระดับกลางขึ้นไป                               |
|                 |                                                    |
|                 | -กลุ่มที่เริ่มสร้างครอบครัวใหม่                             |
|                 |                                                    |
|                 | -กลุ่มที่ต้องการความเป็นอยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดีขึ้น               |
|                 |                                                    |
|                 | -กลุ่มที่ต้องการความเป็นส่วนตัว                            |
+-----------------+----------------------------------------------------+
|                 | -ผู้ที่มีอายุ 30 ปีขึ้นไป                                   |
|                 |                                                    |
|                 | -รายได้ต่อครอบครัว 60,000 บาทขึ้นไป / เดือน / ครอบครัว    |
+-----------------+----------------------------------------------------+

  ------------------- ----------------------------------------------------
  โครงการศุภาลัย วิลล์    
  กิ่งแก้ว - ศรีนครินทร์    

  ที่ตั้ง                 ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

  ขนาดโครงการประมาณ   41-3-16 ไร่

  ประเภทที่พักอาศัย       บ้านเดี่ยว

  มูลค่าโครงการประมาณ   630 ล้านบาท

  จำนวนยูนิต            220 ยูนิต

  คาดว่าจะเปิดโครงการ   ไตรมาส 2 ปี 2549

  คาดว่าจะขายหมด       ปี 2551

  จุดเด่น               -ใกล้แห่งอำนวยความสะดวก ห้าง Big C เทพารักษ์,
                      โรงพยาบาลจุฬารัตน์, ห้าง Lotus และ Home Pro,
                      จุดขึ้นลงทางด่วนบางนา-อาจณรงค์, Top Supermarket,
                      ห้างเซ็นทรัลบางนา, Big C บางนา, สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ

  กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย      -พนักงานที่ทำงานเส้นเทพารักษ์ กิ่งแก้ว บางพลี
                      สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ

                      -ผู้อยู่อาศัยและผู้เช่า Apartment ในย่านเทพารักษ์ กิ่งแก้ว บางพลี

                      -กลุ่มลูกค้าพนักงานบริษัทเอกชน, เจ้าของกิจการ, อาชีพอิสระ

                      -ผู้ที่อาศัยและทำงานในจังหวัดสมุทรปราการ
                      หรือกรุงเทพฝั่งใต้และตะวันออก

                      -ผู้ที่มีอายุ 30 ปีขึ้นไป

                      -รายได้ต่อครอบครัว 55,000 บาทขึ้นไป / เดือน / ครอบครัว
  ------------------- ----------------------------------------------------

+-----------------+----------------------------------------------------+
| โครงการศุภาลัย    |                                                    |
| วิลล์ บนสุขุมวิท -   |                                                    |
| ศรีนครินทร์        |                                                    |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | บนสุขุมวิท ศรีนครินทร์                                   |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ขน              | 44-3-50 ไร่                                         |
| าดโครงการประมาณ |                                                    |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ประเภทที่พักอาศัย   | ทาวเฮ้าส์, บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด                           |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| มูล              | 915 ล้านบาท                                         |
| ค่าโครงการประมาณ |                                                    |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| สัดส่วน           | ทาวน์เฮ้าส์ 332 ยูนิต (89.8%), บ้านเดี่ยว 34 ยูนิต (8.17%),  |
|                 | บ้านแฝด 50 ยูนิต (12.03%)                             |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| จำนวนยูนิต        | 416 ยูนิต                                            |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| คา              | ไตรมาส 3 ปี 2549                                    |
| ดว่าจะเปิดโครงการ |                                                    |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| คาดว่าจะขายหมด   | ปี 2551                                             |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| จุดเด่น           | -ทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิซึ่งเป็นแหล่งความเจริญ        |
|                 | และธุรกิจสำคัญในอนาคต                                 |
|                 |                                                    |
|                 | -เข้า – ออกได้ถึง 2 ทาง คือถนนศรีนครินทร์ และถนนสุขุมวิท107  |
|                 |                                                    |
|                 | -เป็นโครงการทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว และบ้านแฝดคุณภาพมาตรฐาน  |
|                 | แต่ราคาเพียง                                         |
|                 |                                                    |
|                 | 2 ล้านเศษๆ โครงการเดี่ยวในซอยแบริ่ง                     |
|                 |                                                    |
|                 | -ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น แม็คโคร คาร์ฟูร์ โลตัส   |
|                 | โรงพยาบาลศิครินทร์                                    |
|                 |                                                    |
|                 | โรงเรียนเซ็นโยเซพ บางนา โรงเรียนลาซาล                 |
|                 | และโรงเรียนนานาชาติ บางกอกพัฒนา                       |
|                 |                                                    |
|                 | -ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว                                  |
|                 | และบ้านแฝดของโครงการได้รับการออกแบบที่ดี สวยงาม          |
|                 | และได้รับการรับรองมาตรฐานสากล ISO 9001 : 2000         |
|                 | ซึ่งทำให้ได้เปรียบคู่แข่งขัน                                |
|                 |                                                    |
|                 | -ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้นหน้ากว้างถึง 6 เมตร                     |
|                 |                                                    |
|                 | -ชื่อเสียงของบริษัทและทีมผู้บริหารเป็นที่รู้จักต่อสาธารณะชน        |
|                 | ตลอดจนบริษัทมีการใช้กิจกรรมการตลาดอย่างต่อเนื่อง            |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย  | -เป็นพนักงานบริษัทเอกชน ในระดับผู้บริหารระดับต้นขึ้นไป,        |
|                 | รับราชการ,                                          |
|                 | รัฐวิสาหกิจ,พนักงานเจ้าหน้าที่สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ         |
|                 | และอาชีพอิสระ                                        |
|                 |                                                    |
|                 | -อยู่ในบริเวณเขตพระโขนง, บางนา, สวนหลวง, ประเวศ,      |
|                 | สำโรง, เทพารักษ์, บางพลี, สมุทรปราการ เป็นต้น            |
|                 |                                                    |
|                 | -กลุ่มที่ต้องการความเป็นอยู่ในสภาพแวดล้อม ทำเลที่ดีขึ้น,         |
|                 | เดินทางสะดวก                                        |
|                 |                                                    |
|                 | กลุ่มที่เริ่มสร้างครอบครัวใหม่ (แยกครอบครัว)                 |
|                 |                                                    |
|                 | -ผู้ที่มีอายุ 25 ปีขึ้นไป                                   |
|                 |                                                    |
|                 | -รายได้ต่อครอบครัว 40,000 บาทขึ้นไป / เดือน / ครอบครัว    |
+-----------------+----------------------------------------------------+

  ------------------- -------------------------------------------------------
  โครงการศุภาลัย        
  ภูเก็ตซิตี้รีสอร์ท         

  ที่ตั้ง                 ต.รัษฎา (สั้นใน) อ.เมือง จ.ภูเก็ต

  ขนาดโครงการประมาณ   9-1-73.4 ไร่

  ประเภทที่พักอาศัย       อาคารชุดพักอาศัย, ทาวเฮ้าส์

  มูลค่าโครงการประมาณ   350 ล้านบาท

  จำนวนยูนิต            268 ยูนิต

  คาดว่าจะเปิดโครงการ   ไตรมาส 4 ปี 2549

  คาดว่าจะขายหมด       ปี 2551

  จุดเด่น               -โครงการติดถนนเทพกษัตริย์

                      -มีทางเข้า – ออก 2 ทาง ห่างจากใจกลางเมืองประมาณ 4 กิโลเมตร

                      -ใกล้ศูนย์การค้า และสิ่งอำนวยความสะดวก

  กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย      -กลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ปานกลางขึ้นไป

                      -คนไทยและต่างประเทศที่พักอาศัยและทำงานในจังหวัดภูเก็ต

                      -คนไทยและต่างประเทศที่ต้องการที่อยู่อาศัยสำหรับการเดินทางครั้งคราว
  ------------------- -------------------------------------------------------

  ------------------- ----------------------------------------------------
  โครงการศุภาลัย ริเวอร์  
  เพลส                

  ที่ตั้ง                 ถนนเจริญนคร ฝั่งริมแม่น้ำเจ้าพระยา ระหว่างซอย 37 และ 39
                      เขตคลองสาน กรุงเทพฯ

  ขนาดโครงการประมาณ   7-2-44 ไร่

  ประเภทที่พักอาศัย       อาคารชุดพักอาศัย

  มูลค่าโครงการประมาณ   2,283 ล้านบาท

  จำนวนยูนิต            877 ยูนิต

  คาดว่าจะเปิดโครงการ   ไตรมาส 2 ปี 2549

  คาดว่าจะขายหมด       ปี 2551

  จุดเด่น               -ตั้งอยู่ริมน้ำเจ้าพระยา

                      -ด้านหน้าโครงการติดถนนใหญ่ ถนนคอนกรีตขนาด 6 ช่องจราจร

                      -ห่างจากสะพานสาทร 1.2 กิโลเมตร และ
                      ในอนาคตสามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS ส่วนขยายสาย
                      ตากสิน-เพชรเกษม-บางหว้า เพื่อเข้าตัวเมืองได้มุ่งสู่ถนนสีลม-สาทร

                      -รองรับโครงการสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าแห่งใหม่ในอนาคต

                      -แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ศูนย์ธุรกิจการค้า สถานพยาบาล
                      ท่าเรือ ฯลฯ

  กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย      -เจ้าของกิจการ พนักงานบริษัทที่ทำงานในเขต CBD

                      -ผู้ที่มีอายุ 24-25 ปี โสดหรือผู้ที่เริ่มต้นครอบครัว

                      -รายได้เฉลี่ยครอบครัว 30,000 - 75,000 บาท / เดือน /
                      ครอบครัว
  ------------------- ----------------------------------------------------

+-------------------+---------------------+----------------------------+
| โครงการศุภาลัย      |                     |                            |
| แกรนด์ทาวเวอร์      |                     |                            |
+-------------------+---------------------+----------------------------+
| ที่ตั้ง               | ถนนพระราม 3         |                            |
|                   | แขวงช่องนนทรี         |                            |
|                   | เขตยานนาวา กรุงเทพฯ  |                            |
+-------------------+---------------------+----------------------------+
| ขนาดโครงการประมาณ | 4-3-49.5 ไร่         |                            |
+-------------------+---------------------+----------------------------+
| ประเภทที่พักอาศัย     | อาคารสำนักงาน 33 ชั้น  |                            |
|                   | 127 ยูนิต             |                            |
+-------------------+---------------------+----------------------------+
| มูลค่าโครงการประมาณ | 2,500 ล้านบาท        |                            |
+-------------------+---------------------+----------------------------+
| พื้นที่อาคาร          | พื้นที่รวม              | 74,909.68 ตารางเมตร        |
+-------------------+---------------------+----------------------------+
|                   | พื้นที่ให้เช่า/ขาย        | 41,469.37 ตารางเมตร        |
+-------------------+---------------------+----------------------------+
|                   | พ                   | 9,012.30 ตารางเมตร         |
|                   | ื้นที่ส่วนกลางภายในอาคาร |                            |
+-------------------+---------------------+----------------------------+
|                   | พื้นที่อาคารที่จอดรถ      | 23,471.01 ตารางเมตร        |
+-------------------+---------------------+----------------------------+
| คาดว่าจะเปิดโครงการ | ไตรมาส 2 ปี 2549     |                            |
+-------------------+---------------------+----------------------------+
| จุดเด่น             |                     |                            |
+-------------------+---------------------+----------------------------+
| -   ด้านที่ตั้ง        | -                   |                            |
|                   | ศูนย์กลางธุรกิจ         |                            |
|                   | แห่งใหม่ที่เชื่อมต่อถนนสีลม |                            |
|                   | ถนนสาทร             |                            |
|                   | และถนนนราธิวาส       |                            |
|                   |                     |                            |
|                   | ราชนครินทร์           |                            |
+-------------------+---------------------+----------------------------+
|                   | -                   |                            |
|                   | ที่ตั้งสำนักงา           |                            |
|                   | นใหญ่ธนาคารพาณิชย์ชั้นนำ |                            |
|                   | 3 แห่ง ได้แก่          |                            |
|                   | ธนาคารกรุงเทพ ธนาคาร |                            |
|                   |                     |                            |
|                   | กสิกรไทย             |                            |
|                   | และธนาคารกรุงศรีอยุธยา |                            |
+-------------------+---------------------+----------------------------+
|                   | -                   |                            |
|                   | บริเวณโคร            |                            |
|                   | งการสามารถชมทัศนียภาพ |                            |
|                   | บริเวณเขตบางกระเจ้าได้ |                            |
+-------------------+---------------------+----------------------------+
|                   | - ถนนพระราม 3       |                            |
|                   | เป็น                 |                            |
|                   | ถนนสายการเงินเขตเศรษ |                            |
|                   | ฐกิจพิเศษที่มีการเติบโตสูง |                            |
+-------------------+---------------------+----------------------------+
| -   ด้านการคมนาคม  | -                   |                            |
|                   | การเดินท             |                            |
|                   | างสะดวกด้วยถนนพระราม |                            |
|                   | 3 ที่มีขนาด 6 ช่องจราจร |                            |
|                   | และมีการเชื่อมกับ       |                            |
|                   |                     |                            |
|                   | ถนนสุรวงศ์ ถนนสีลม     |                            |
|                   | ถนนสาทร             |                            |
|                   | และถนนสาธุประดิษฐ์     |                            |
|                   | เป็นต้น               |                            |
+-------------------+---------------------+----------------------------+
|                   | -                   |                            |
|                   | เดิน                 |                            |
|                   | ทางโดยระบบทางด่วนขั้นที่ |                            |
|                   | 2                   |                            |
|                   | จากบางโคล           |                            |
|                   | ่เชื่อมกับระบบทางด่วนขั้นที่ |                            |
|                   | 1                   |                            |
+-------------------+---------------------+----------------------------+
|                   | -                   |                            |
|                   | สะพาน               |                            |
|                   | กรุงเทพแห่งใหม่ก่อสร้างข |                            |
|                   | นานกับสะพานกรุงเทพเดิม |                            |
+-------------------+---------------------+----------------------------+
|                   | -                   |                            |
|                   | ระบ                 |                            |
|                   | บรถรางไฟฟ้าขนส่งมวลชน |                            |
+-------------------+---------------------+----------------------------+
| -   ด้านสถาปัตยกรรม | -                   |                            |
|                   | อาค                 |                            |
|                   | ารศุภาลัยแกรนด์ทาวเวอร์ |                            |
|                   | ออกแบบเป็นรูปทรงวงรี   |                            |
|                   | (Oval-Shape)        |                            |
|                   | เนื่องจาก             |                            |
|                   |                     |                            |
|                   | สภาพ                |                            |
|                   | ที่ตั้งอยู่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา |                            |
|                   | ตัวอาคารจึงออกแ       |                            |
|                   | บบมาเพื่อให้มองเห็นทัศนีย |                            |
|                   | ภาพ ที่กว้าง           |                            |
|                   | (Panoramic View)    |                            |
|                   | ของแม่น้ำ             |                            |
|                   | และเ                |                            |
|                   | ป็นรูปทรงที่เป็นเอกลักษณ์เ |                            |
|                   | ฉพาะของอาคารสำนักงาน |                            |
+-------------------+---------------------+----------------------------+
|                   | -                   |                            |
|                   | อาคารสำนักงานแล      |                            |
|                   | ะอาคารจอดรถแยกจากกัน |                            |
|                   | ทำให้มีความเ          |                            |
|                   | ป็นสัดส่วนและสวยงามซึ่งอ |                            |
|                   | าคารทั้งสองเชื่อมถึงกันได้ |                            |
|                   | 3 ระดับชั้น            |                            |
+-------------------+---------------------+----------------------------+
|                   | -                   |                            |
|                   | อาคารออกแบ          |                            |
|                   | บเพื่อการประหยัดพลังงาน |                            |
|                   | (Energy             |                            |
|                   | Conservation)       |                            |
+-------------------+---------------------+----------------------------+