6. โครงการในอนาคต

บริษัทมีแผนที่จะพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมโดยเฉพาะในย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD-Central
Business District) และบริเวณเส้นทางรถไฟฟ้า BTS และ MRT
เนื่องจากบริษัทมีความชำนาญในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียม
ประกอบกับความต้องการของอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมในย่านศูนย์กลางธุรกิจและบริเวณเส้นทางรถไฟฟ้า
ยังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง
นอกจากนี้บริษัทยังมีโครงการที่พัฒนาเพื่อเช่าเพื่อไว้เป็นรายได้ที่ต่อเนื่องของบริษัทในอนาคต ทั้งนี้
บริษัทมีแผนที่จะพัฒนาโครงการในอนาคต ซึ่งมีมูลค่ารวมโดยประมาณ 9,000 ล้านบาท
โดยสามารถสรุปรายละเอียดได้ดังนี้

1. โครงการเมโทรสาทร ทาวเวอร์

+---------------------+------------------------------------------------+
| ที่ตั้งโครงการ          | ถนนสาทรใต้ ตำบลยานนาวา เขตสาทร กรุงเทพมหานคร     |
|                     | อยู่บริเวณด้านหน้าของโครงการเซ็นต์หลุยส์ แกรนด์เทอเรส    |
+---------------------+------------------------------------------------+
| พื้นที่โครงการ          | 1,587.30 ตารางวา                               |
+---------------------+------------------------------------------------+
| พื้นที่ให้เช่า            | 43,588 ตารางเมตร                               |
| (โดยประมาณ)         |                                                |
+---------------------+------------------------------------------------+
| ลักษณะโครงการ        | อาคารสูง ประกอบด้วยร้านค้า, สำนักงาน,               |
|                     | และเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์เพื่อเช่า                       |
+---------------------+------------------------------------------------+
| กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย      | กลุ่มนักธุรกิจไทยและชาวต่างชาติ และคนทำงานในย่านสาทร   |
|                     | ระดับ B+ จนถึง A+                                |
+---------------------+------------------------------------------------+
| มูลค่าโครงการ         | ประมาณ 4,000 – 4,500 ล้านบาท                    |
+---------------------+------------------------------------------------+
| ระยะเวลาเริ่มก่อสร้าง   | ประมาณไตรมาสที่ 3 ของปี 2550                      |
+---------------------+------------------------------------------------+
| ระ                  | ประมาณ 3 ปี                                     |
| ยะเวลาการก่อสร้าง (ปี) |                                                |
+---------------------+------------------------------------------------+
| ความคืบหน้า           | จัดทำรายงานวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม               |
|                     | ได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง                              |
|                     | และอยู่ระหว่างจัดท                                 |
|                     | ำสัญญาจ้างที่ปรึกษาในการจัดทำราคากลางเพื่อสรรหาผู้รับเหมา |
+---------------------+------------------------------------------------+

2. โครงการเมโทร อเวนิว สุขุมวิท 66

+--------------------+-------------------------------------------------+
| ที่ตั้งโครงการ         | ติดถนนสุขุมวิท (เยื้องตลาดอุบลศรี) แขวงบางนา เขตพระโขนง |
|                    | กรุงเทพมหานคร                                    |
+--------------------+-------------------------------------------------+
| พื้นที่โครงการ         | 1,832 ตารางวา                                   |
+--------------------+-------------------------------------------------+
| พื้นที่ขาย             | ประมาณ 21,984 ตารางเมตร                         |
+--------------------+-------------------------------------------------+
| ลักษณะโครงการ       | คอนโดมิเนียมพักอาศัย 2 อาคาร ลักษณะอาคารสูง 26 ชั้น และ |
|                    | 27 ชั้น                                           |
+--------------------+-------------------------------------------------+
| กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย     | กลุ่มคนทำงานที่มีรายได้ระดับกลาง                       |
|                    | และผู้บริหารรุ่นใหม่ที่ต้องการชีวิตสังคมในเมือง              |
|                    | และความสะดวกในการเดินทาง                         |
+--------------------+-------------------------------------------------+
| จุดเด่นของโครงการ    | ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายสถานีอุดมสุข (สุขุมวิท     |
|                    | 103) (อยู่ระหว่างก่อสร้าง)                           |
+--------------------+-------------------------------------------------+
| มูลค่าโครงการ        | ประมาณ 1,300 ล้านบาท                             |
+--------------------+-------------------------------------------------+
| ระยะเวลา           | ไตรมาสที่ 4 ของปี 2550                             |
| เริ่มก่อสร้างโดยประมาณ |                                                 |
+--------------------+-------------------------------------------------+
| ความคืบหน้า          | อยู่ระหว่างจัดทำรายงานวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม        |
|                    | และขอใบอนุญาตก่อสร้าง                              |
+--------------------+-------------------------------------------------+

3. โครงการเมโทร อเวนิว รัชโยธิน

+--------------------+-------------------------------------------------+
| ที่ตั้งโครงการ         | ติดถนนพหลโยธิน (เยื้องโรงภาพยนตร์เมเจอร์รัชโยธิน)       |
|                    | แขวงลาดยาว เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร               |
+--------------------+-------------------------------------------------+
| พื้นที่โครงการ         | 5,921 ตารางวา                                   |
+--------------------+-------------------------------------------------+
| พื้นที่ขาย             | ประมาณ 54,300 ตารางเมตร                         |
+--------------------+-------------------------------------------------+
| ลักษณะโครงการ       | คอนโดมิเนียมพักอาศัย 4 อาคาร ลักษณะอาคารสูง 24 ชั้น 2   |
|                    | อาคาร และ 25 ชั้น 2 อาคาร                         |
+--------------------+-------------------------------------------------+
| กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย     | กลุ่มคนทำงานที่มีรายได้ระดับกลาง                       |
|                    | และผู้บริหารรุ่นใหม่ที่ต้องการชีวิตสังคมในเมือง              |
|                    | และความสะดวกในการเดินทาง                         |
+--------------------+-------------------------------------------------+
| จุดเด่นของโครงการ    | ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายสถานีรัชโยธิน, เสนานิคม  |
+--------------------+-------------------------------------------------+
| มูลค่าโครงการ        | ประมาณ 3,000 ล้านบาท                             |
+--------------------+-------------------------------------------------+
| ระยะเวลา           | ไตรมาสที่ 4 ของปี 2550                             |
| เริ่มก่อสร้างโดยประมาณ |                                                 |
+--------------------+-------------------------------------------------+

หมายเหตุ : ใบอนุญาตก่อสร้างมีอายุ 2 ปีนับแต่วันที่ขอ โดยสามารถต่ออายุได้คราวละ 1 ปี