5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1.  รายละเอียดของทรัพย์สินหลักที่บริษัทฯและบริษัทย่อยใช้ในการประกอบธุรกิจ

    1.  บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

1.  โครงการพัฒนา ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างมีไว้เพื่อขาย หน่วย : ล้านบาท

+-------------------+-----------------------+---------+------+--------+
| โครงการ           | ที่ตั้ง                   | เนื้อที่    | มูลค่า | ภาระหนี้ |
|                   |                       |         |      |        |
|                   |                       | (ไร่-งา  | ทา   | ที่เป    |
|                   |                       | น-ตรว.) | งบัญชี | ็นประกัน |
+-------------------+-----------------------+---------+------+--------+
| 1.  โนเบิล พาร์ค    | ถนนสุขาภิบาล 6 (2.5 ก.ม | 3-0-83  | 2    | -      |
|                   | จากถนนบางนา-ตราด ก.ม. |         | 7.33 |        |
|                   | 12) ตำบลบางพลีใหญ่      |         |      |        |
|                   |                       |         |      |        |
|                   | อำเภอบางพลี            |         |      |        |
|                   | จังหวัดสมุทรปราการ       |         |      |        |
+-------------------+-----------------------+---------+------+--------+
| 2.  โนเบิล วานา    | ถนนบรมราชชนนี          | 1-2-63  | 2    | -      |
|     ปิ่นเกล้า        | แขวงศาลาธรรมสพน์       |         | 3.11 |        |
|                   |                       |         |      |        |
|                   | เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร |         |      |        |
+-------------------+-----------------------+---------+------+--------+
| 3.  โนเบิล วานา    | ซอยร่วมมิตรพัฒนา         | 7-2-98  | 10   | -      |
|     วัชรพล         | ถนนวัชรพล              |         | 6.92 |        |
|                   |                       |         |      |        |
|                   | แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน   |         |      |        |
|                   | กรุงเทพมหานคร          |         |      |        |
+-------------------+-----------------------+---------+------+--------+
| 4.  โนเบิล อนาวานา | ถนนบรมราชชนนี          | 3-0-75  | 7    | -      |
|     ปิ่นเกล้า        | แขวงศาลาธรรมสพน์       |         | 9.54 |        |
|                   |                       |         |      |        |
|                   | เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร |         |      |        |
+-------------------+-----------------------+---------+------+--------+
| 5.  โนเบิล ออร่า    | ซอยสุขุมวิท 55           | 3-0-97  | 17   | 187.60 |
|     ทองหล่อ        | (ซอยทองหล่อ)           |         | 7.09 |        |
|                   |                       |         |      |        |
| คอนโดมิเนียม        | แขวงคลองตันเหนือ        |         |      |        |
|                   | เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร  |         |      |        |
+-------------------+-----------------------+---------+------+--------+
| 6.  โนเบิล ทารา    | ถนนรัตนาธิเบศร์          | 8-3-41  | 19   | -      |
|     งามวงศ์วาน     | ตำบลบางกระสอ          |         | 0.78 |        |
|                   |                       |         |      |        |
|                   | อำเภอเมือง จังหวัดนนทบุรี  |         |      |        |
+-------------------+-----------------------+---------+------+--------+
| 7.  โนเบิล จีโอ     | ซอยร่วมมิตรพัฒนา         | 31-1-23 | 41   | -      |
|     วัชรพล         | ถนนวัชรพล              |         | 8.95 |        |
|                   |                       |         |      |        |
|                   | แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน   |         |      |        |
|                   | กรุงเทพมหานคร          |         |      |        |
+-------------------+-----------------------+---------+------+--------+
| 8.  โนเบิล ทารา    | ถนนพัฒนาการ            | 14-1-87 | 40   | -      |
|     พัฒนาการ       | แขวงสวนหลวง           |         | 6.61 |        |
|                   |                       |         |      |        |
|                   | เขตสวนหลวง            |         |      |        |
|                   | กรุงเทพมหานคร          |         |      |        |
+-------------------+-----------------------+---------+------+--------+
| 9.  โนเบิล จีโอ     | ถนนนครอินทร์-กาญจนาภิเษก | 30-0-22 | 61   | -      |
|     พระราม 5      |                       |         | 4.97 |        |
|                   | ตำบลบางขุนกอง          |         |      |        |
|                   | อำเภอบางกรวย          |         |      |        |
|                   |                       |         |      |        |
|                   | จังหวัดนนทบุรี            |         |      |        |
+-------------------+-----------------------+---------+------+--------+
| 10. โนเบิล ไลท์     | ซอยอารีย์ 1 ถนนพหลโยธิน  | 1-1-61  | 11   | -      |
|     คอนโดมิเนียม    |                       |         | 6.37 |        |
|                   | เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร |         |      |        |
+-------------------+-----------------------+---------+------+--------+
| 11. โนเบิล ซีโรไนน์  | ซอยร่วมฤดี ถนนเพลินจิต    | 0-3-05  | 9    | -      |
|     คอนโดมิเนียม    | แขวงลุมพินี              |         | 9.16 |        |
|                   |                       |         |      |        |
|                   | เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร |         |      |        |
+-------------------+-----------------------+---------+------+--------+

2.  โครงการพัฒนา ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างมีไว้เพื่อประกอบธุรกิจศูนย์การค้า หน่วย : ล้านบาท

+-------------------+-----------------------+---------+------+--------+
| โครงการ           | ที่ตั้ง                   | เนื้อที่    | มูลค่า | ภาระหนี้ |
|                   |                       |         |      |        |
|                   |                       | (ไร่-งา  | ทา   | ที่เป    |
|                   |                       | น-ตรว.) | งบัญชี | ็นประกัน |
+-------------------+-----------------------+---------+------+--------+
| 1.  เพลย์กราวน์     | ซอยสุขุมวิท 55           | 2-0-73  | 19   | -      |
|     สโตร์          | (ซอยทองหล่อ)           |         | 8.88 |        |
|                   |                       |         |      |        |
| (Playground       | แขวงคลองตันเหนือ        |         |      |        |
| Store)            | เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร  |         |      |        |
+-------------------+-----------------------+---------+------+--------+

3.  ที่ดินมีไว้เพื่อพัฒนาโครงการ หน่วย : ล้านบาท

+-------------------------------------------+---------+------+--------+
| ที่ตั้งของที่ดิน                                 | เนื้อที่    | มูลค่า | ภาระหนี้ |
|                                           |         |      |        |
|                                           | (ไร่-งา  | ทา   | ที่เป    |
|                                           | น-ตรว.) | งบัญชี | ็นประกัน |
+-------------------------------------------+---------+------+--------+
| 1.  โครงการ โนเบิล จีโอ วัชรพล (โครงการ 2)   | 12-2-34 | 5    | -      |
|     ถนนวัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน          |         | 2.66 |        |
|     กรุงเทพมหานคร                          |         |      |        |
+-------------------------------------------+---------+------+--------+
| 2.  โครงการ โนเบิล จีโอ พระราม 5            | 43-2-34 | 18   | -      |
|     (โครงการ 2) ถนนนครอินทร์-กาญจนาภิเษก     |         | 0.98 |        |
|     ตำบลบางขุนกอง อำเภอบางกรวย จังหวัดนนทบุรี  |         |      |        |
+-------------------------------------------+---------+------+--------+
| 3.  ที่ดินบนหาดชะอำ อำเภอชะอำ จังหวัดเพชรบุรี    | 1       | 11   | -      |
|                                           | 17-3-32 | 2.03 |        |
+-------------------------------------------+---------+------+--------+

ไม่รวมที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างบนถนนวัชรพล ที่บริษัทฯ
ได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายและได้ดำเนินการปรับปรุงและพัฒนาแล้ว โดยมีมูลค่าการพัฒนารวม 12.33
ล้านบาท

4.  ทรัพย์สินหรือที่ดินมีไว้เพื่อขาย หน่วย : ล้านบาท

+-------------------------------------------+---------+------+--------+
| ที่ตั้งของที่ดิน                                 | เนื้อที่    | มูลค่า | ภาระหนี้ |
|                                           |         |      |        |
|                                           | (ไร่-งา  | ทา   | ที่เป    |
|                                           | น-ตรว.) | งบัญชี | ็นประกัน |
+-------------------------------------------+---------+------+--------+
| 1.  ที่ดินถนนสุขาภิบาล 6 (2.5 ก.ม              | 19-0-00 | 1    | -      |
|     จากถนนบางนา-ตราด ก.ม. 12)             |         | 2.56 |        |
|                                           |         |      |        |
| ตำบลบางพลีใหญ่ อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ   |         |      |        |
+-------------------------------------------+---------+------+--------+
| 2.  ที่ดินในสนามกอล์ฟ โนเบิล เพลส รีสอร์ท        | 86-2-73 | 4    | -      |
|     แอนด์คันทรีคลับ                           |         | 4.63 |        |
|                                           |         |      |        |
| ตำบลคลองกิ่ว อำเภอบ้านบึง จังหวัดชลบุรี           |         |      |        |
+-------------------------------------------+---------+------+--------+
| 3.  Grounddominium โครงการโนเบิล นีโอซิตี้     | 4 (ยูนิต) | 4.55 | -      |
|     ตั้งอยู่ใกล้สนามบินดอนเมือง เขตดอน           |         |      |        |
|                                           |         |      |        |
| เมือง กรุงเทพมหานคร                         |         |      |        |
+-------------------------------------------+---------+------+--------+
| 4.  Condominium โครงการโนเบิลเฮ้าส์ พญาไท    | 1 (ยูนิต) | 1.50 | -      |
|     ตั้งอยู่ที่แขวงพญาไท                        |         |      |        |
|                                           |         |      |        |
| เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร                    |         |      |        |
+-------------------------------------------+---------+------+--------+

1.  บริษัทย่อย

  ที่ดินมีไว้เพื่อพัฒนาโครงการ หน่วย : ล้านบาท

+----------------------------+---------+-------+---------+------------+
| ที่ตั้งของที่ดิน                  | เนื้อที่    | มูลค่า  | ภาระหนี้  | ผู้ถือกรรมสิทธิ์ |
|                            |         |       | ที่เ      |            |
|                            | (ไร่-งา  | ท     | ป็นประกัน |            |
|                            | น-ตรว.) | างบัญชี |         |            |
+----------------------------+---------+-------+---------+------------+
| 1.  ที่ดินบนถนนรัตนาธิเบศร์      | 32-2-41 | 4     | -       | บจ         |
|                            |         | 35.37 |         | .บ้านสุขสบาย |
| ตำบลบางกระสอ อำเภอเมือง     | 5-0-02  |       | 370.00  |            |
| จังหวัดนนทบุรี                 |         | 6     |         | บจ         |
|                            |         | 40.98 |         | .คอนติเนนตัล |
| 2.  ที่ดินบนถนนสุขุมวิท (สุขุมวิท   |         |       |         | ซิตี้         |
|     36)                    |         |       |         |            |
|                            |         |       |         |            |
|   แขวงคลองตัน เขตคลองเตย    |         |       |         |            |
|   กรุงเทพมหานคร             |         |       |         |            |
+----------------------------+---------+-------+---------+------------+

 

สินทรัพย์เช่า

พื้นที่สำนักงาน

 ที่ตั้ง : เลขที่ 900 อาคารต้นสนทาวเวอร์ ชั้น 19 ถนนเพลินจิต 

 แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330

 ผู้ให้เช่า : บริษัท บีบีทีวี เอ็คควิตี้ จำกัด

 วัตถุประสงค์ : ที่ตั้งสำนักงาน

  ค่าเช่า : 138,238.05 บาท/เดือน

  ระยะเวลา : 3 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 14 สิงหาคม 2547 ถึง 13 สิงหาคม 2550

เครื่องอุปกรณ์อาคาร

 ที่ตั้ง : เลขที่ 900 อาคารต้นสนทาวเวอร์ ชั้น 19 ถนนเพลินจิต 

 แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330

 ผู้ให้เช่า : บริษัท บีบีทีวี เอ็คควิตี้ จำกัด

 วัตถุประสงค์ : ใช้ในสำนักงาน

 ค่าเช่า : 184,317.40 บาท/เดือน

 ระยะเวลา : 3 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 14 สิงหาคม 2547 ถึง 13 สิงหาคม 2550

บริการภายในอาคาร

 ที่ตั้ง : เลขที่ 900 อาคารต้นสนทาวเวอร์ ชั้น 19 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี 

 เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330

 ผู้ให้บริการ : บริษัท บีบีทีวี เอ็คควิตี้ จำกัด

 วัตถุประสงค์ : ใช้ในสำนักงาน

 ค่าบริการ : 138,238.05 บาท/เดือน

 ระยะเวลา : 3 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 14 สิงหาคม 2547 ถึง 13 สิงหาคม 2550

1.  นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

  เพื่อวัตถุประสงค์ให้เกิดความคล่องตัวในการบริหารโครงการแต่ละโครงการ บริษัทฯ
  จึงมีนโยบายลงทุนในบริษัทย่อย และบริษัทร่วม โดยมีสัดส่วนเงินลงทุน ณ วันที่ 31 ธันวาคม
  2547 ดังนี้

หน่วย : ล้านบาท

+-------------------+-------------+--------+-----+------+-----+-----+
| ชื่อบริษัท – ที่ตั้ง      | ร           | ประเภ  | ท   | ร้อ   | ต   | ม   |
|                   | ายชื่อกรรมการ | ทกิจการ | ุนที่เ | ยละข | ้นทุน | ูลค่า |
|                   |             |        | รียก | องหุ้น |     |     |
|                   |             |        |     | ที่มีสิท | เ   | เ   |
|                   |             |        | ช   | ธิออก | งินล | งินล |
|                   |             |        | ำระ | เสียง | งทุน | งทุน |
|                   |             |        | แล้ว |      |     |     |
+===================+=============+========+=====+======+=====+=====+
| 1.  บริษัท          | นางสาววาสนา | พัฒน    | 2   | 10   | 1   | (   |
|     บ้านสุขสบาย     | เธียรศิริศักดิ์   | าอสังหา | .00 | 0.00 | .36 | 70. |
|     จำกัด          |             | ริมทรัพย์ |     |      |     | 28) |
|                   | นางมาณี      | และ    |     |      |     |     |
|   900             | ประสพบุญมีชัย  | รับจ้างส |     |      |     |     |
|                   |             | ร้างบ้าน |     |      |     |     |
|  อาคารต้นสนทาวเวอร์ | นายอรัฐ      |        |     |      |     |     |
|   ชั้น 19 ถนนเพลินจิต | เศวตะทัต     |        |     |      |     |     |
|   แขวงลุมพินี        |             |        |     |      |     |     |
|                   |             |        |     |      |     |     |
|   เขตปทุมวัน        |             |        |     |      |     |     |
|   กรุงเทพมหานคร    |             |        |     |      |     |     |
+-------------------+-------------+--------+-----+------+-----+-----+
| 2.  บริษัท เอส แอนด์ | นางสาววาสนา | รับจ้า   | 2   | 10   | 0   | (   |
|     พี พร็อพเพอร์ตี้   | เธียรศิริศักดิ์   | งสร้างบ | .00 | 0.00 | .01 | 13. |
|     แมเนจเมนท์     |             | ้านและร |     |      |     | 57) |
|     จำกัด          | นางมาณี      | ับบริหาร |     |      |     |     |
|                   | ประสพบุญมีชัย  |        |     |      |     |     |
|   900             |             | โ      |     |      |     |     |
|                   | นายอรัฐ      | ครงการ |     |      |     |     |
|  อาคารต้นสนทาวเวอร์ | เศวตะทัต     |        |     |      |     |     |
|   ชั้น 19 ถนนเพลินจิต |             |        |     |      |     |     |
|   แขวงลุมพินี        |             |        |     |      |     |     |
|                   |             |        |     |      |     |     |
|   เขตปทุมวัน        |             |        |     |      |     |     |
|   กรุงเทพมหานคร    |             |        |     |      |     |     |
+-------------------+-------------+--------+-----+------+-----+-----+
| 3.  บริษัท          | นายกิตติ      | พัฒนา   | 440 | 10   | 442 | 392 |
|     คอนติเนนตัล ซิตี้  | ธนากิจอำนวย  |        | .00 | 0.00 | .78 | .99 |
|     จำกัด          |             | อสังหา  |     |      |     |     |
|                   | นายวิชาญ     | ริมทรัพย์ |     |      |     |     |
|   900             | บุศราวงศ์     |        |     |      |     |     |
|                   |             |        |     |      |     |     |
|  อาคารต้นสนทาวเวอร์ | นายถกลเกียรติ |        |     |      |     |     |
|   ชั้น 19 ถนนเพลินจิต | วีรวรรณ      |        |     |      |     |     |
|   แขวงลุมพินี        |             |        |     |      |     |     |
|                   | นายสิทธิ      |        |     |      |     |     |
|   เขตปทุมวัน        | ลีละเกษมฤกษ์  |        |     |      |     |     |
|   กรุงเทพมหานคร    |             |        |     |      |     |     |
|                   | นายธงชัย     |        |     |      |     |     |
|                   | บุศราพันธ์     |        |     |      |     |     |
+-------------------+-------------+--------+-----+------+-----+-----+
| 4.  บริษัท          | นายกิตติ      | ศูน     | 5   | 8    | 4   | 1   |
|     เพลย์กราวน์     | ธนากิจอำนวย  | ย์การค้า | .00 | 5.00 | .25 | .01 |
|     สโตร์ จำกัด     |             |        |     |      |     |     |
|                   | นายธงชัย     |        |     |      |     |     |
|   946/4 ซอยสุขุมวิท  | บุศราพันธ์     |        |     |      |     |     |
|   55 ถนนสุขุมวิท     |             |        |     |      |     |     |
|                   | นายสิทธิ      |        |     |      |     |     |
|   แขวงคลองตันเหนือ  | ลีละเกษ      |        |     |      |     |     |
|   เขตวัฒนา         | มฤกษ์นายวิชาญ |        |     |      |     |     |
|                   | บุศราวงศ์     |        |     |      |     |     |
|   กรุงเทพมหานคร    |             |        |     |      |     |     |
|                   | นายถกลเกียรติ |        |     |      |     |     |
|                   | วีรวรรณ      |        |     |      |     |     |
|                   |             |        |     |      |     |     |
|                   | นา          |        |     |      |     |     |
|                   | งสาวยอดเพชร |        |     |      |     |     |
|                   | สุดสวาท      |        |     |      |     |     |
+-------------------+-------------+--------+-----+------+-----+-----+
| 5.  บริษัท รีเสิร์ช    | นายกิตติ      | รับจ้าง  | 10  | 6    | 6   | (4. |
|     แอนด์          | ธนากิจอำนวย  |        | .00 | 5.00 | .50 | 96) |
|                   |             | ส      |     |      |     |     |
|   คอนซัลแตนท์ จำกัด  | นายสิทธิ      | ร้างบ้าน |     |      |     |     |
|                   | ลีละเกษมฤกษ์  |        |     |      |     |     |
|   900             |             |        |     |      |     |     |
|                   | นายธงชัย     |        |     |      |     |     |
|  อาคารต้นสนทาวเวอร์ | บุศราพันธ์     |        |     |      |     |     |
|                   |             |        |     |      |     |     |
|   ชั้น 19 ถนนเพลินจิต | นายศิระ อุดล  |        |     |      |     |     |
|   แขวงลุมพินี        |             |        |     |      |     |     |
|   เขตปทุมวัน        | นายสมบูรณ์    |        |     |      |     |     |
|   กรุงเทพมหานคร    | เผ่าบรรจง    |        |     |      |     |     |
|                   |             |        |     |      |     |     |
|                   | นายมานิต     |        |     |      |     |     |
|                   | งามสันติวงศ์   |        |     |      |     |     |
|                   |             |        |     |      |     |     |
|                   | นายทวนทอง   |        |     |      |     |     |
|                   | เผ่าบรรจง    |        |     |      |     |     |
+-------------------+-------------+--------+-----+------+-----+-----+
| 6.  บริษัท          | นายธงชัย     | ผลิตผนัง | 6   | 5    | 3   | -   |
|                   | บุศราพันธ์     |        | .50 | 0.00 | .25 |     |
|   เอ็น.เค.เอ็นเนอร์ยี่ |             | ส      |     |      |     |     |
|                   | นายพัฒพงศ์    | ำเร็จรูป |     |      |     |     |
|   คอนเซอร์เวชั่น     | ศุขเกษม      |        |     |      |     |     |
|   จำกัด            |             |        |     |      |     |     |
|                   | นายสมศักดิ์    |        |     |      |     |     |
|   54/4 หมู่ที่ 7      | จงแช่ม       |        |     |      |     |     |
|   ตำบลบางเสาธง    |             |        |     |      |     |     |
|                   |             |        |     |      |     |     |
|   กิ่งอำเภอบางเสาธง |             |        |     |      |     |     |
|   สมุทรปราการ      |             |        |     |      |     |     |
+-------------------+-------------+--------+-----+------+-----+-----+

หมายเหตุ ในบริษัทย่อยทุกบริษัท ถือโดยบริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ร้อยละ
100 ยกเว้น

1.  บจก.รีเสิร์ช แอนด์ คอนซัลแตนท์ ถือหุ้นโดย บมจ. โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ร้อยละ 65 และ
    บจก.ศิวานนท์ก่อสร้าง ร้อยละ 35

2.  บจก.เอ็น.เค.เอ็นเนอร์ยี่ คอนเซอร์เวชั่น ถือหุ้นโดย บมจ. โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ร้อยละ
    50 และ นายพัฒพงศ์ ศุขเกษม ร้อยละ 50

3.  บจก.เพลย์กราวน์ สโตร์ ถือหุ้นโดย บมจ.โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ร้อยละ 85 และ บจก.
    ฟีโนมีนา ร้อยละ 15

    1.  ขอบเขตอำนาจในการควบคุม/การมีส่วนร่วมในการกำหนดนโยบาย
        และการส่งตัวแทนของบริษัทไปเป็นกรรมการในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

  บริษัทฯ มีส่วนร่วมในการดูแลและควบคุมการบริหารงานต่างๆ ของบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
  ตามสัดส่วนเงินลงทุนที่บริษัทฯถือหุ้นอยู่ในแต่ละบริษัทนั้น ๆ