5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

บริษัทและบริษัทย่อยมีทรัพย์สินที่สำคัญที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ดังนี้

5.1 ที่ดิน อาคาร และเครื่องจักร

5.1.1 ที่ดิน

+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
|              |        |    |       |           | มูลค  |            |
|              |        |    |       |           | ่าตาม |            |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
|              |        |    | ลักษณะ | วัตถุประสงค์ | บัญชี  |            |
|              |        |    |       |           | ณ    |            |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
| บริษัทเจ้าของ   | ส      | ขน | กร    | ของ       | 3    | ภาระผูกพัน   |
|              | ถานที่ตั้ง | าด | รมสิทธิ | การถือครอง | 1 ธ. |            |
|              |        |    |       |           | ค.43 |            |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
|              |        |    |       |           | (พัน  |            |
|              |        |    |       |           | บาท) |            |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
| บริษัท         | อ.เ    | 24 | เ     | สร้าง      | 202  | จำนอง      |
| เซ็นทรัลสมุยบีช- | กาะสมุย | ไร่ | จ้าของ | เป็นโรงแรม | ,094 | เพื่อค้ำประกัน |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
| รีสอร์ท จำกัด   | จ.สุรา  |    |       |           |      | การออก     |
|              | ษฎร์ธานี |    |       |           |      | หุ้นกู้ของบมจ. |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
|              |        |    |       |           |      | โร         |
|              |        |    |       |           |      | งแรมเซ็นทรัล |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
|              |        |    |       |           |      | พลาซามูลค่า  |
|              |        |    |       |           |      | 1,200 ลบ.  |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
| บริษัท         | อ.     | 2  | เ     | สร้าง      | 161  |            |
| โรงแรมเซ็นทรัล | หาดใหญ่ | ไร่ | จ้าของ | เป็นโรงแรม | ,580 |            |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
| สุคนธา จำกัด   | จ      |    |       |           |      |            |
|              | .สงขลา |    |       |           |      |            |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
| บริษัท         | อ      | 48 | เ     | สร้าง      | 19   |            |
| โรงแรมเซ็นทรัล | .แม่สอด | ไร่ | จ้าของ | เป็นโรงแรม | ,400 |            |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
| แม่สอดฮิลล์     | จ.ตาก  |    |       |           |      |            |
| จำกัด         |        |    |       |           |      |            |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
| บริษัท         | อ.คล   | 5  | เ     | สร้าง      | 24   | จำนองเพื่อค้ำ |
| บาสกิ้น-ร้อบบิ้นส์ | องหลวง | ไร่ | จ้าของ | เป็นโรงงาน | ,380 |            |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
| (ประเทศไทย)  | จ.     |    |       | ผลิตไอศกรีม |      | ประกันกา    |
| จำกัด         | ปทุมธานี |    |       |           |      | รกู้ยืมเงินและ |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
|              |        |    |       |           |      | โอดี วงเงิน  |
|              |        |    |       |           |      | 60 ลบ.     |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
| บริษัท         | อ.เ    | 38 | เ     | สร้าง      | 65   | จำนองเพื่อค้ำ |
| เซ็นทรัลสมุย    | กาะสมุย | ไร่ | จ้าของ | เป็นโรงแรม | ,720 |            |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
| สมุยวิลเลจ     | จ.สุรา  | 1  | เ     | สร้างหอพัก  | 450  | ประก       |
| จำกัด         | ษฎร์ธานี | ไร่ | จ้าของ |           |      | ันการกู้ยืมเงิน |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
|              |        |    |       | พนักงาน    |      | วงเงิน 120  |
|              |        |    |       |           |      | ลบ.        |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
| บริษัท         | อ.เม   | 14 | เ     | สร้าง      | 22   | จำนองเพื่อค้ำ |
| เซ็นทรัลกะรน   | ืองภูเก็ต | ไร่ | จ้าของ | เป็นโรงแรม | ,739 |            |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
| วิลเลจ จำกัด   | จ.ภูเก็ต |    |       |           |      | ประก       |
|              |        |    |       |           |      | ันการกู้ยืมเงิน |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
|              |        |    |       |           |      | วงเงิน 90   |
|              |        |    |       |           |      | ลบ.        |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
| บริษัท         | ต.     | 43 | เ     | สร้าง      | 101  |            |
| เ            | อ่าวนาง | ไร่ | จ้าของ | เป็นโรงแรม | ,894 |            |
| ซ็นทรัลกระบี่เบย์ |        |    |       |           |      |            |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
| รีสอร์ท จำกัด   | จ.กระบี่ |    |       |           |      |            |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+
|              |        |    |       | รวม       | 598  |            |
|              |        |    |       |           | ,257 |            |
+--------------+--------+----+-------+-----------+------+------------+

5.1.2 อาคารและส่วนปรับปรุง

+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
|                 |         |   |      |   |          | ม |    |             |
|                 |         |   |      |   |          | ูล |    |             |
|                 |         |   |      |   |          | ค |    |             |
|                 |         |   |      |   |          | ่า |    |             |
|                 |         |   |      |   |          | ต |    |             |
|                 |         |   |      |   |          | า |    |             |
|                 |         |   |      |   |          | ม |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
|                 |         |   | ล    | ว |          | บ |    |             |
|                 |         |   | ักษณะ | ัต |          | ัญ |    |             |
|                 |         |   |      | ถ |          | ชี |    |             |
|                 |         |   |      | ุป |          | ณ |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ะ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ส |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ง |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ค์ |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
| บริษัทเจ้าของ      |         |   | กรร  | ข |          | 3 |    | ภาระผูกพัน    |
|                 | สถานที่ตั้ง |   | มสิทธิ | อ |          | 1 |    |             |
|                 |         |   |      | ง |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ก |          | ธ |    |             |
|                 |         |   |      | า |          | . |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          | ค |    |             |
|                 |         |   |      | ถ |          | . |    |             |
|                 |         |   |      | ือ |          | 4 |    |             |
|                 |         |   |      | ค |          | 3 |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | อ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ง |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
|                 |         |   |      |   |          | ( |    |             |
|                 |         |   |      |   |          | พ |    |             |
|                 |         |   |      |   |          | ัน |    |             |
|                 |         |   |      |   |          | บ |    |             |
|                 |         |   |      |   |          | า |    |             |
|                 |         |   |      |   |          | ท |    |             |
|                 |         |   |      |   |          | ) |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
| บริษัท            | เ       |   | เจ   | ด |          | 4 |    |             |
| โรงแรมเซ็นทรัล    | ขตจตุจักร |   | ้าของ | ำ |          | 7 |    |             |
|                 |         |   |      | เ |          | 7 |    |             |
|                 |         |   |      | น |          | , |    |             |
|                 |         |   |      | ิน |          | 2 |    |             |
|                 |         |   |      | ก |          | 9 |    |             |
|                 |         |   |      | ิจ |          | 7 |    |             |
|                 |         |   |      | ก |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | า |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
| พลาซา จำกัด      | กรุงเท   |   |      | โ |          |   |    |             |
| (มหาชน)         | พมหานคร |   |      | ร |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ง |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | แ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ม |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
| บริษัท            | อ.      |   | เจ   | ด |          | 2 |    | ค้ำประ       |
| เซ็นทรัลสมุยบีช     | เกาะสมุย |   | ้าของ | ำ |          | 8 |    | กันการออกหุ้นกู้ |
|                 |         |   |      | เ |          | 0 |    |             |
|                 |         |   |      | น |          | , |    |             |
|                 |         |   |      | ิน |          | 0 |    |             |
|                 |         |   |      | ก |          | 1 |    |             |
|                 |         |   |      | ิจ |          | 6 |    |             |
|                 |         |   |      | ก |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | า |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
| รีสอร์ท จำกัด      | จ.สุร    |   |      | โ |          |   |    | ของ         |
|                 | าษฏร์ธานี |   |      | ร |          |   |    | บมจ.โรงแรม  |
|                 |         |   |      | ง |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | แ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ม |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
|                 |         |   |      |   |          |   |    | เซ็นทรัลวงเงิน |
|                 |         |   |      |   |          |   |    | 1,200 ลบ.   |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
| บริษัท            | อ       |   | เจ   | ด |          | 4 |    |             |
| โรงแรมเซ็นทรัล    | .หาดใหญ่ |   | ้าของ | ำ |          | 6 |    |             |
|                 |         |   |      | เ |          | 5 |    |             |
|                 |         |   |      | น |          | , |    |             |
|                 |         |   |      | ิน |          | 6 |    |             |
|                 |         |   |      | ก |          | 3 |    |             |
|                 |         |   |      | ิจ |          | 9 |    |             |
|                 |         |   |      | ก |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | า |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
| สุคนธา จำกัด      | จ.สงขลา |   |      | โ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ง |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | แ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ม |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
| บริษัท            | อ       |   | เจ   | ด |          | 4 |    |             |
| โรงแรมเซ็นทรัล    | .แม่สอด  |   | ้าของ | ำ |          | 2 |    |             |
|                 |         |   |      | เ |          | , |    |             |
|                 |         |   |      | น |          | 1 |    |             |
|                 |         |   |      | ิน |          | 7 |    |             |
|                 |         |   |      | ก |          | 2 |    |             |
|                 |         |   |      | ิจ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ก |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | า |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
| แม่สอดฮิลล์ จำกัด   | จ.ตาก   |   |      | โ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ง |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | แ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ม |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
| บริษัท เซ็นทรัลสมุย  | อ.      |   | เจ   | ด |          | 1 |    | ค้ำ          |
|                 | เกาะสมุย |   | ้าของ | ำ |          | 1 |    | ประกันการกู้ยืม |
|                 |         |   |      | เ |          | 6 |    |             |
|                 |         |   |      | น |          | , |    |             |
|                 |         |   |      | ิน |          | 2 |    |             |
|                 |         |   |      | ก |          | 1 |    |             |
|                 |         |   |      | ิจ |          | 3 |    |             |
|                 |         |   |      | ก |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | า |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
| วิลเลจ จำกัด      | จ.สุร    |   |      | โ |          |   |    | เงิน วงเงิน   |
|                 | าษฏร์ธานี |   |      | ร |          |   |    | 120 ลบ.     |
|                 |         |   |      | ง |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | แ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ม |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
| บริาท เซ็นทรัลกะรน | อ.เ     |   | เจ   | ด |          | 1 |    | ค้ำประ       |
|                 | มืองภูเก็ต |   | ้าของ | ำ |          | 0 |    | กันการกู้ยืมเงิน |
|                 |         |   |      | เ |          | 1 |    |             |
|                 |         |   |      | น |          | , |    |             |
|                 |         |   |      | ิน |          | 5 |    |             |
|                 |         |   |      | ก |          | 7 |    |             |
|                 |         |   |      | ิจ |          | 3 |    |             |
|                 |         |   |      | ก |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | า |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
| วิลเลจ จำกัด      | จ.ภูเก็ต  |   |      | โ |          |   |    | ว           |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    | งเงิน 90 ลบ. |
|                 |         |   |      | ง |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | แ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ม |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
| บริษัท ไทย        | หลายแห่ง |   | ส่ว   | ด |          | 1 |    |             |
| เค.เอฟ.ซี. จำกัด  |         |   | นใหญ่ | ำ |          | 4 |    |             |
|                 |         |   |      | เ |          | 4 |    |             |
|                 |         |   |      | น |          | , |    |             |
|                 |         |   |      | ิน |          | 7 |    |             |
|                 |         |   |      | ก |          | 4 |    |             |
|                 |         |   |      | า |          | 5 |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ผ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ล |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ิต |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
|                 | จำนวน 1 |   | เ    | แ |          |   |    |             |
|                 | 02 สาขา |   | ป็นกา | ล |          |   |    |             |
|                 |         |   | รเช่า | ะ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | จ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ำ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ห |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | น |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ่า |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ย |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
|                 |         |   |      | ไ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ก |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ่ท |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | อ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ด |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ” |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | เ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ค |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | เ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | อ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ฟ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ซ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ี” |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
| บริษัท            | หลายแห่ง |   | ส่ว   | ด |          | 4 |    |             |
| ไทยแฟรนไชซิ่ง     |         |   | นใหญ่ | ำ |          | 9 |    |             |
| จำกัด            |         |   |      | เ |          | , |    |             |
|                 |         |   |      | น |          | 3 |    |             |
|                 |         |   |      | ิน |          | 0 |    |             |
|                 |         |   |      | ก |          | 3 |    |             |
|                 |         |   |      | า |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ผ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ล |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ิต |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
|                 | จำนวน 1 |   | เ    | แ |          |   |    |             |
|                 | 37 สาขา |   | ป็นกา | ล |          |   |    |             |
|                 |         |   | รเช่า | ะ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | จ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ำ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ห |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | น |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ่า |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ย |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ข |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | อ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ง |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ว |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ่า |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ง |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
|                 |         |   |      | “ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ม |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ิส |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | เ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ต |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | อ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ์โ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ด |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | น |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ัท |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ” |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
| บริษัท            | หลายแห่ง |   | ส่ว   | ด |          | 1 |    |             |
| เซ็นทรัลไอศครีม    |         |   | นใหญ่ | ำ |          | 5 |    |             |
| จำกัด            |         |   |      | เ |          | , |    |             |
|                 |         |   |      | น |          | 3 |    |             |
|                 |         |   |      | ิน |          | 9 |    |             |
|                 |         |   |      | ก |          | 3 |    |             |
|                 |         |   |      | ิจ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ก |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | า |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
|                 | จำนวน   |   | เ    | จ |          |   |    |             |
|                 | 45 สาขา |   | ป็นกา | ำ |          |   |    |             |
|                 |         |   | รเช่า | ห |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | น |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ่า |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ย |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ไ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | อ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ศ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ค |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ีม |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
| บริษัท            | อ.ค     |   | เจ   | ด |          | 5 |    | ค้ำประกันการก |
| บาสกิ้น-ร้อนบบิ้นส์   | ลองหลวง |   | ้าของ | ำ |          | 1 |    | ู้ยืมเงินและโอดี |
|                 |         |   |      | เ |          | , |    |             |
|                 |         |   |      | น |          | 5 |    |             |
|                 |         |   |      | ิน |          | 6 |    |             |
|                 |         |   |      | ก |          | 2 |    |             |
|                 |         |   |      | ิจ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ก |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | า |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ผ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ล |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ิต |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
| (ประเทศไทย)     | จ       |   |      | ไ |          |   |    | ว           |
| จำกัด            | .ปทุมธานี |   |      | อ |          |   |    | งเงิน 60 ลบ. |
|                 |         |   |      | ศ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ค |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ร |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ีม |          |   |    |             |
|                 |         |   |      |   |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | “ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | บ |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | า |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ส |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ก |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | ิ้น |          |   |    |             |
|                 |         |   |      | - |          |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
|                 |         |   |      |   | ร้อบบิ้นส์”  |   |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+
|                 |         |   |      |   | รวม      | 1 |    |             |
|                 |         |   |      |   |          | , |    |             |
|                 |         |   |      |   |          | 7 |    |             |
|                 |         |   |      |   |          | 4 |    |             |
|                 |         |   |      |   |          | 3 |    |             |
|                 |         |   |      |   |          | , |    |             |
|                 |         |   |      |   |          | 9 |    |             |
|                 |         |   |      |   |          | 1 |    |             |
|                 |         |   |      |   |          | 3 |    |             |
+-----------------+---------+---+------+---+----------+---+----+-------------+

5.1.3 สิทธิการเช่า

+-----------------+----------+------+----------+---+-----+-----------+
|                 |          |      |          | ม |     |           |
|                 |          |      |          | ูล |     |           |
|                 |          |      |          | ค |     |           |
|                 |          |      |          | ่า |     |           |
|                 |          |      |          | ต |     |           |
|                 |          |      |          | า |     |           |
|                 |          |      |          | ม |     |           |
+-----------------+----------+------+----------+---+-----+-----------+
|                 |          | ปร   | ว        | บ |     |           |
|                 |          | ะเภท | ัตถุประสงค์ | ัญ |     |           |
|                 |          |      |          | ชี |     |           |
|                 |          |      |          | ณ |     |           |
+-----------------+----------+------+----------+---+-----+-----------+
| บริษัทเจ้าของ      |  สถานที่ตั้ง | การถ |  ของก    | 3 |     | ภาระผูกพัน  |
|                 |          | ือสิทธิ | ารถือครอง | 1 |     |           |
|                 |          |      |          |   |     |           |
|                 |          |      |          | ธ |     |           |
|                 |          |      |          | . |     |           |
|                 |          |      |          | ค |     |           |
|                 |          |      |          | . |     |           |
|                 |          |      |          | 4 |     |           |
|                 |          |      |          | 3 |     |           |
+-----------------+----------+------+----------+---+-----+-----------+
|                 |          |      |          | ( |     |           |
|                 |          |      |          | พ |     |           |
|                 |          |      |          | ัน |     |           |
|                 |          |      |          | บ |     |           |
|                 |          |      |          | า |     |           |
|                 |          |      |          | ท |     |           |
|                 |          |      |          | ) |     |           |
+-----------------+----------+------+----------+---+-----+-----------+
| บริษัท            | เขตจตุจักร | กา   | ดำ       | 1 |     |           |
| โรงแรมเซ็นทรัล    |          | รเช่า | เนินกิจการ | 5 |     |           |
|                 |          |      |          | 2 |     |           |
|                 |          |      |          | , |     |           |
|                 |          |      |          | 2 |     |           |
|                 |          |      |          | 1 |     |           |
|                 |          |      |          | 2 |     |           |
+-----------------+----------+------+----------+---+-----+-----------+
| พลาซา จำกัด      | กรุงเ     |      | โรงแรม   |   |     |           |
| (มหาชน)         | ทพมหานคร |      |          |   |     |           |
+-----------------+----------+------+----------+---+-----+-----------+
| บริษัท            | อ.หัวหิน   | กา   | ดำ       | 5 |     | ค้ำปร      |
| เซ็นทรัลหัวหินบีช    |          | รเช่า | เนินกิจการ | 8 |     | ะกันการกู้ยืม |
|                 |          |      |          | 0 |     |           |
|                 |          |      |          | , |     |           |
|                 |          |      |          | 1 |     |           |
|                 |          |      |          | 6 |     |           |
|                 |          |      |          | 3 |     |           |
+-----------------+----------+------+----------+---+-----+-----------+
|  รีสอร์ท จำกัด     | จ.ประ    |      | โรงแรม   |   |     | วงเงิน 50  |
|                 | จวบคีรีขันธ์ |      |          |   |     | ลบ        |
+-----------------+----------+------+----------+---+-----+-----------+
| บริษัท ไทย        | หลายแห่ง  | กา   | ดำเนิน    | 6 |     |           |
| เค.เอฟ.ซี จำกัด   |          | รเช่า | กิจการผลิต | 8 |     |           |
|                 |          |      |          | , |     |           |
|                 |          |      |          | 7 |     |           |
|                 |          |      |          | 4 |     |           |
|                 |          |      |          | 0 |     |           |
+-----------------+----------+------+----------+---+-----+-----------+
|                 | จำนวน    |      | แ        |   |     |           |
|                 |  11 สาขา |      | ละจำหน่าย |   |     |           |
+-----------------+----------+------+----------+---+-----+-----------+
|                 |          |      | ไก่ทอด    |   |     |           |
|                 |          |      | “เคเอฟซี” |   |     |           |
+-----------------+----------+------+----------+---+-----+-----------+
| บริษัท            | หลายแห่ง  | กา   | ดำเ      | 7 |     |           |
| ไทยแฟรนไชซิ่ง     |          | รเช่า | นินการผลิต | 2 |     |           |
| จำกัด            |          |      |          | , |     |           |
|                 |          |      |          | 7 |     |           |
|                 |          |      |          | 2 |     |           |
|                 |          |      |          | 7 |     |           |
+-----------------+----------+------+----------+---+-----+-----------+
|                 | จำนวน    |      | และจำหน  |   |     |           |
|                 |  16 สาขา |      | ่ายของว่าง |   |     |           |
+-----------------+----------+------+----------+---+-----+-----------+
|                 |          |      | “มิสเ     |   |     |           |
|                 |          |      | ตอร์โดนัท” |   |     |           |
+-----------------+----------+------+----------+---+-----+-----------+
| บริษัท            | หลายแห่ง  | กา   | ดำ       | 3 |     |           |
| เซ็นทรัลไอศครีม    |          | รเช่า | เนินกิจการ | 9 |     |           |
| จำกัด            |          |      |          | , |     |           |
|                 |          |      |          | 2 |     |           |
|                 |          |      |          | 3 |     |           |
|                 |          |      |          | 5 |     |           |
+-----------------+----------+------+----------+---+-----+-----------+
|                 | จำนวน    |      | จำหน     |   |     |           |
|                 |  12 สาขา |      | ่ายไอศครีม |   |     |           |
+-----------------+----------+------+----------+---+-----+-----------+
| บริษัท            | หลายแห่ง  | กา   | ดำ       | - |     |           |
| บาสกิ้น-ร้อบบิ้นส์    |          | รเช่า | เนินกิจการ | 0 |     |           |
| จำกัด            |          |      |          | - |     |           |
+-----------------+----------+------+----------+---+-----+-----------+
|                 |          |      | จำหน     |   |     |           |
|                 |          |      | ่ายไอศกรีม |   |     |           |
+-----------------+----------+------+----------+---+-----+-----------+
|                 |          |      | รวม      | 9 |     |           |
|                 |          |      |          | 1 |     |           |
|                 |          |      |          | 3 |     |           |
|                 |          |      |          | , |     |           |
|                 |          |      |          | 0 |     |           |
|                 |          |      |          | 7 |     |           |
|                 |          |      |          | 7 |     |           |
+-----------------+----------+------+----------+---+-----+-----------+

5.1.4 เรือลอยน้ำ

+-----------------+----------+------+----------+-------+-----------+
|                 |          |      |          | มูล    |           |
|                 |          |      |          | ค่าตาม |           |
+-----------------+----------+------+----------+-------+-----------+
|                 |          | ปร   | ว        | บัญชี ณ |           |
|                 |          | ะเภท | ัตถุประสงค์ |       |           |
+-----------------+----------+------+----------+-------+-----------+
| บริษัทเจ้าของ      |  สถานที่ตั้ง | การถ | ของก     | 31 ธ  | ภาระผูกพัน  |
|                 |          | ือสิทธิ | ารถือครอง | .ค.43 |           |
+-----------------+----------+------+----------+-------+-----------+
|                 |          |      |          | (พ    |           |
|                 |          |      |          | ันบาท) |           |
+-----------------+----------+------+----------+-------+-----------+
| บริษัท            | เมืองดิลี   | เจ   | ดำเน     | 6     | ไม่มี       |
| โรงแรมเซ็นทรัล    |          | ้าของ | ินกิจการให้ | 9,018 |           |
+-----------------+----------+------+----------+-------+-----------+
| มารีไทม์ จำกัด     | ติมอ      |      | เช่าโรง   |       |           |
|                 | ร์ตะวันออก |      | แรมลอยน้ำ |       |           |
+-----------------+----------+------+----------+-------+-----------+
| (เดิมชื่อ บริษัท โฟส |          |      |          |       |           |
| ตติ้งโฮลเต็ล จำกัด) |          |      |          |       |           |
+-----------------+----------+------+----------+-------+-----------+

สรุปสาระสำคัญของสัญญาเช่าระยะยาว

ก. บมจ. โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา

1.  สัญญาต่างตอบแทนระยะยาว

  ภายใต้เงื่อนไขของสัญญาต่างตอบแทนระหว่างบริษัทกับบริษัทเซ็นทรัลอินเตอร์พัฒนา จำกัด
  ซึ่งเป็นบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน
  บริษัทได้รับสิทธิในการก่อสร้างอาคารโรงแรมบนที่ดินที่เช่าจากบริษัทที่เกี่ยวข้องกันดังกล่าว
  และสามารถดำเนินกิจการโรงแรมเพื่อประโยชน์ของบริษัทจนถึงวันที่ 18 ธันวาคม 2551
  สัญญานี้ต่ออายุได้อีกครั้งละ 10 ปี

  บริษัทจะต้องจ่ายค่าตอบแทนเป็นเงินประมาณ 73.7 ล้านบาท โดยแบ่งชำระเป็นงวดๆ กันถึงปี
  2551 อย่างไรก็ตาม
  บริษัทบันทึกค่าตอบแทนดังกล่าวทั้งจำนวนไว้เป็นสิทธิการเช่าซึ่งจะตัดจ่ายเป็นค่าใช้จ่ายตามอายุของสัญญา

2.  สัญญาเช่าระยะยาว

  ในปี 2535 บริษัทได้ต่ออายุสัญญาเช่าอาคารสำหรับการประชุมและจัดนิทรรศการกับบริษัท
  เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ซึ่งบริษัทที่เกี่ยวข้องกันแห่งหนึ่งเป็นระยะเวลา 17 ปี
  และจะสิ้นสุดลงในวันที่ 18 ธันวาคม 2551 ภายใต้เงื่อนไขของสัญญานี้
  บริษัทได้จ่ายค่าตอบแทนให้แก่ผู้ให้เช่าเป็นจำนวนเงิน 115 ล้านบาท
  ซึ่งบันทึกไว้เป็นสิทธิการเช่าภายใต้ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ในงบดุล
  และจะต้องจ่ายค่าเช่ารายปีให้แก่ผู้ให้เช่าปีละ 1 ล้านบาท ค่าเช่ารายปีนี้จะเพิ่มในอัตราร้อยละ
  5 ของค่าเช่าปีที่ผ่านมา
  บริษัทมีสิทธิที่จะขอต่ออายุสัญญาการเช่าโดยจะต้องแจ้งแก่ผู้ให้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนสิ้นสุดระยะเวลาการเช่า

  เมื่อวันที่ 1 พฤษภาคม 2532 บริษัทได้ทำสัญญาเช่าอาคารที่จอดรดและสนามเทนนิสกับบริษัท
  เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทที่เกี่ยวข้องกันแห่งเดียวกันนี้ สัญญานี้มีกำหนดเวลา
  3 ปี โดยเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2532 และสามารถต่ออายุได้เป็นคราวๆ ครั้งละ 3 ปี
  โดยผู้ให้เช่ามีสิทธิเพิ่มค่าเช่าขึ้นร้อยละ 5 ของค่าเช่าในปีที่ผ่านมา
  ค่าเช่ารายปีสำหรับสัญญาเช่านี้มีจำนวนเงินประมาณ 3 ล้านบาท

  ข. บริษัท เซ็นทรัลหัวหินบีชรีสอร์ท

  เมื่อวันที่ 4 ตุลาคม 2528 บริษัทได้ทำสัญญาเช่าที่ดิน
  อาคารโรงแรมและทรัพย์สินของโรงแรมรถไฟฟ้าหัวหินกับการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท)
  เป็นเวลา 30 ปี สิ้นสุดวันที่ 15 มกราคม 2559
  สัญญาเช่านี้สามารถต่อสัญญาออกไปได้โดยอัตโนมัติอีก 3 ปี 4
  เดือนและมีสิทธิที่จะต่ออายุสัญญาได้อีก 2 ครั้งๆ ละ 15 ปี
  บริษัทย่อยจะต้องจ่ายค่าเช่าตามจำนวนเงินที่ระบุไว้ในสัญญาเริ่มตั้งแต่วันที่ 15 มกราคม 2529
  นอกจากนี้บริษัทจะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขในสัญญาโดยนำหนังสือค้ำประกัน
  ซึ่งออกโดยธนาคารเพื่อเป็นการประกันแก่ รฟท ดังต่อไปนี้

1.  จำนวนเงิน 2.5 ล้านบาทเพื่อเป็นการประกันการปฏิบัติตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญา

2.  จำนวนเงินรวมเท่ากับค่า 1 ปีของปีนั้นๆ

3.  จำนวนเงิน 5
    ล้านบาทเพื่อเป็นการประกันการก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างรวมทั้งการปรับปรุงและซ่อมแซมอาคารโรงแรมให้เป็นไปตามสัญญาหนังสือค้ำประกันนี้จะสิ้นสุดลงเมื่อ
    รฟท ได้รับมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างนั้น

ภายใต้เงื่อนไขของสัญญา
บริษัทย่อยจะต้องโอนกรรมสิทธิ์ในอาคารและสิ่งปลูกสร้างที่บริษัทย่อยเป็นผู้จัดหาเพิ่มเติมรวมทั้งส่วนที่ติดตั้งเพิ่มให้แก่
รฟท

5.2 สัญญาสิทธิ

  1. สัญญาสิทธิกับ บริษัท ดัสกิ้นส์ จำกัด
  ซึ่งตั้งตามกฏหมายของประเทศญี่ปุ่นอนุญาตให้บริษัทเป็นผู้จำหน่ายขนมโดนัท
  ภายใต้เครื่องหมายการค้ามิสเตอร์โดนัทในประเทศไทยและเพื่อเป็นตอบแทนสิทธิดังกล่าวบริษัทตกลงจะจ่ายค่าธรรมเนียมสิทธิตามอัตราร้อยละของยอดขายที่ระบุในสัญญาโดยสัญญาดังกล่าวมีอายุ
  20 ปี ณ ปัจจุบัน ยังมีอายุของสัญญาใหม่อีก 17 ปี

  2. บริษัท ไทย เค.เอฟ.ซี จำกัด ได้ทำสัญญาสิทธิกับบริษัท เคนตั้กกี้ ฟรายด์ ชิกเก้น
  อินเตอร์เนชั่นแนล โฮลดิ้งส์ จำกัด ซึ่งจดทะเบียนในประเทศสหรัฐอเมริกา
  อนุญาตให้บริษัทเป็นผู้ดำเนินการกิจการร้านค้าภายใต้เครื่องหมายการค้า เค.เอฟ.ซี.
  ในประเทศไทย เพื่อเป็นการตอบแทนสิทธิดังกล่าว
  บริษัทตกลงจะจ่ายค่าธรรมเนียมสิทธิแรกเริ่มจำนวนหนึ่งเป็นสกุลเงินเหรียญสหรัฐอเมริกา
  สำหรับร้านค้าทุกร้านที่เปิดดำเนินการภายใต้เครื่องหมายการค้านี้จ่ายค่าธรรมเนียมสิทธิตามอัตราร้อยละของยอดขายที่ระบุในสัญญา
  โดยแต่ละร้านจะมีอายุสัญญา 10 ปี แต่ละร้านค้าจะมีอายุสัญญาเหลืออยู่ไม่เท่ากัน
  ซึ่งเป็นผลดีต่อบริษัทหากบริษัทผู้ให้สิทธิไม่ต่อสัญญาให้ร้านค้าที่หมดอายุ ร้านค้าอื่นๆ
  ก็ยังสามารถดำเนินต่อไปได้จนหมดสัญญาของร้านค้านั้นแต่จากประสบการณ์ที่ผ่านมา
  บริษัทไม่มีปัญหาในการต่อสัญญากับร้านค้าที่หมดอายุสัญญา เพราะมีความสันพันธ์อันดีกับผู้ให้สิทธิ

  5.3 นโยบายการลงทุน และการบริหารงานในบริษัทย่อย

 ณ 31 ธันวาคม 2543 บริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทย่อยสำหรับธุรกิจโรงแรมมูลค่ารวม 1,613 ล้านบาท และธุรกิจอาหารและไอศครีม มูลค่ารวม 280.4 ล้านบาท โดยมีสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อย ทั้งหมดคิดเป็นร้อยละ 50.2 ของสินทรัพย์รวม ทั้งนี้ บริษัทมีนโยยายที่จะลงทุนในลักษณะที่บริษัทมีสัดส่วนการถือหุ้นเพียงพอที่จะเป็นผู้บริหารในบริษัทที่จะลงทุน ดังนั้น บริษัทจึงสามารถควบคุมดูแลบริษัทได้อย่างใกล้ชิดโดยจะส่งกรรมการเข้าเป็นตัวแทนในบริษัทย่อย ได้เกือบทั้งหมด และคาดว่าในระยะอีก 3 ปี ข้างหน้าบริษัทมีนโยบายที่จะเพิ่มการลงทุนในธุรกิจอาหารและไอศครีมมากขึ้น