5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1. ที่ดิน อาคาร และเครื่องจักร

มีไว้เพื่อประกอบธุรกิจ มิได้มีไว้เพื่อขาย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัทฯ และบริษัทย่อย

มีสินทรัพย์ประเภทที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ ดังนี้

  ----------------------------------- ----------------- ------------------
                                      บริษัทฯและบริษัทย่อย   เฉพาะบริษัทฯ

                                      จำนวนเงิน (พันบาท)  จำนวนเงิน (พันบาท)

  ที่ดินและส่วนปรับปรุง                     112,962           59,985

  อาคารและส่วนปรับปรุง                   264,718           176,511

  เครื่องตกแต่งและติดตั้ง                   63,842            35,037

  เครื่องใช้สำนักงาน                      ------------      -----------

  เครื่องจักรและอุปกรณ์                    849,609           501,036

  ยานพาหนะ                            37,894            28,921

  สินทรัพย์ระหว่างติดตั้ง                    22,569            13,903

  บวก สิทธิการเช่า (สุทธิ)                 ---------------   -------------

  รวม                                 1,351,593         815,392

  หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม                   857,818           555,824

  หัก ค่าเผื่อผลขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์ 977               -----------

  มูลค่าสุทธิ                             492,798           259,568
  ----------------------------------- ----------------- ------------------

ในระหว่างปีบริษัทฯ และบริษัทย่อยได้ไถ่ถอนที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างมูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31
ธันวาคม 2549 จำนวน 154.3 ล้านบาท (เฉพาะบริษัทฯ : 70.1 ล้านบาท)
ที่ไปจดจำนองไว้กับธนาคารพาณิชย์ในประเทศเพื่อค้ำประกันวงเงินสินเชื่อและเงินกู้ยืมที่ได้รับจากธนาคารเหล่านั้น

2. การประเมินราคาที่ดินหรืออาคาร

ในปี 2548 บริษัทฯ และบริษัทย่อย ได้ให้บริษัท อเมริกัน แอ๊พเพรซัล (ประเทศไทย) จำกัด
ทำการประเมินราคาที่ดิน โดยวิธีมูลค่าตลาดยุติธรรม ตามรายงานเลขที่ 2005/340T ฉบับลงวันที่
11 กุมภาพันธ์ 2548 และเลขที่ 2005/341T ฉบับลงวันที่ 9 กุมภาพันธ์ 2548

3. เครื่องหมายการค้า

บริษัทฯ ได้จดทะเบียนเครื่องหมายการค้า “EXCELITE” สำหรับสินค้า เลนส์แว่นตา กรอบแว่นตา
และอุปกรณ์เกี่ยวกับแว่นตา กับสำนักเครื่องหมายการค้า กรมทรัพย์สินทางปัญญา ตามทะเบียนเลขที่
ค92778 คำขอเลขที่ 362506 ณ วันที่ 12 มิถุนายน 2541 มีอายุ 10 ปี นับจากวันจดทะเบียน
ซึ่งสามารถต่ออายุได้ทุก 10 ปี (สิ้นสุดวันที่ 11 มิถุนายน 2551)

4. นโยบายการลงทุน

4.1 นโยบายการลงทุนในบริษัทและบริษัทย่อย

บริษัทฯ มีนโยบายลงทุนในบริษัท อุตสาหกรรมแว่นตาไทย จำกัด ในระยะยาว โดยที่บริษัทฯ ได้เข้าไปลงทุนจากการปรับปรุงโครงสร้างกลุ่มธุรกิจเมื่อปลายปี 2546 แล้ว ในอนาคต นโยบายการลงทุนของบริษัทฯ ขึ้นอยู่กับสภาพเศรษฐกิจและการตลาดเพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่ผู้ถือหุ้น 

4.2 นโยบายการบริหารงานในบริษัทและบริษัทย่อย

  ในกรณีบริษัทย่อย บริษัทฯ จะควบคุมดูแลโดยจะส่งกรรมการเข้าไปเป็นตัวแทนในบริษัทย่อย
  และหากบริษัทย่อยมีการตัดสินใจหรือมีผลการดำเนินธุรกิจที่อาจมีผลกระทบต่อบริษัทฯอย่างมีนัยสำคัญกรรมการที่เป็นตัวแทนจะแจ้งให้กรรมการบริษัทฯ
  เพื่อแจ้งต่อที่ประชุมคณะกรรมการบริหาร

5. การเช่าที่ดินตั้งโรงงานของบริษัทย่อย

บริษัท อุตสาหกรรมแว่นตาไทย จำกัด ที่เป็นบริษัทย่อย ทำการเช่าที่ดินที่ตั้งโรงงาน แห่งที่ 1
ในการดำเนินกิจการโรงงานจากนายประทีป ประจักษ์ธรรม นายสว่าง ประจักษ์ธรรม
และนายสาโรจน์ ประจักษ์ธรรม ซึ่งเป็นบุคคลที่เกี่ยวข้อง ตามสัญญาเช่าฉบับลงวันที่ 5 มกราคม
2547 เป็นการเช่าที่ดินตามโฉนดเลขที่ 173 และ 14676 ถึง 14682 รวม 8 โฉนด เนื้อที่
2-1-59 ไร่ อยู่ที่ตำบลบางเขน อำเภอเมือง จังหวัดนนทบุรี ระยะเวลาการเช่า 3 ปี ตั้งแต่วันที่
5 มกราคม 2547 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2549 โดยมีค่าเช่า ดังนี้

-   ปีที่ 1 ค่าเช่าปีละ 360,000 บาท

-   ปีที่ 2 ค่าเช่าปีละ 396,000 บาท

-   ปีที่ 3 ค่าเช่าปีละ 435,600 บาท

โดยจ่ายชำระค่าเช่าเป็นรายปี ภายในเดือนธันวาคมของทุกปี

แม้ว่าสัญญาเช่าดังกล่าวจะเป็นสัญญาระยะสั้น แต่เนื่องจาก บริษัท อุตสาหกรรมแว่นตาไทย จำกัด
มีแผนงานที่จะย้ายเครื่องจักรทั้งหมดจากที่เช่าดังกล่าวไปอยู่ที่โรงงาน แห่งที่ 2
ถนนบางบัวทอง-สุพรรณบุรี ตำบลละหาร อำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี
ซึ่งเป็นที่ดินของบริษัทย่อย แต่เนื่องจากขณะนี้
บริษัทยังอยู่ในระหว่างการวิเคราะห์ผลตอบแทนจากการลงทุนกับการจัดโครงสร้างพื้นที่การผลิตให้เหมาะสม
จึงยังไม่อาจดำเนินการได้ทันในสิ้นปี 2549 คณะกรรมการบริษัทจึงมีความเห็นว่าควรให้บริษัทย่อย
ต่ออายุสัญญากับผู้ให้เช่าเดิมและขอใช้เงื่อนไขพร้อมกับอัตราค่าเช่าเดิม ต่อไปอีก 1 ปี