-----------------------------------------------------------------------
  2.5 ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  -----------------------------------------------------------------------

1. ลักษณะสำคัญของทรัพย์สิน

บริษัทฯมีทรัพย์สินที่ใช้ประกอบธุรกิจสวนปาล์มน้ำมันที่เป็นของบริษัทฯและบริษัทย่อย ดังนี้

+-------------------------------+---+-------+---+-----------+---+---------+
| ประเภทของทรัพย์สิน               |   | ขนาด  |   | ประเภทการ |   | มูลค่าตาม |
|                               |   |       |   |           |   |         |
|                               |   | (ไร่)  |   | ถือครองสิทธิ์ |   | บัญชีสุทธิ  |
|                               |   |       |   |           |   | (บาท)   |
+-------------------------------+---+-------+---+-----------+---+---------+
| 1. ที่ดินปลูกสวนปาล์ม              |   | 24,7  |   | - นส.3ก,  |   | 78,     |
|                               |   | 76.27 |   | นส.3,โฉนด |   | 835,309 |
|                               |   |       |   |           |   |         |
|                               |   |       |   | นส.2,ส    |   |         |
|                               |   |       |   | ัญญาซื้อขาย, |   |         |
|                               |   |       |   | ภบท.5     |   |         |
|                               |   |       |   | และใบ     |   |         |
|                               |   |       |   | เสร็จรับเงิน |   |         |
+-------------------------------+---+-------+---+-----------+---+---------+
| 2. ที่ดินโรงงาน,สำนักงาน,บ้านพัก    |   |       |   |           |   |         |
+-------------------------------+---+-------+---+-----------+---+---------+
| 2.1. ที่ดินของโรงงาน,สำนักงาน     |   | 2     |   | - นส.3ก,  |   | 1,      |
| และบ้านพัก                      |   | 00.97 |   | โฉนด และ  |   | 690,627 |
|                               |   |       |   | ภบท.5     |   |         |
+-------------------------------+---+-------+---+-----------+---+---------+
| 2.2.ที่ดินเพื่อสร้างบ้านพักพนักงาน     |   | 24.00 |   | - โฉนด    |   | 22,     |
| (แต่ยกเลิกโครงการแล้ว) -         |   |       |   |           |   | 749,413 |
| บ้านน้ำจาน ต.กระบี่น้อย            |   |       |   |           |   |         |
+-------------------------------+---+-------+---+-----------+---+---------+
| 2.3.ที่ดินเพื่อสร้างสำนักงาน         |   | 0.94  |   | -โฉนด     |   | 20,     |
| (แต่ยกเลิกโครงการแล้ว)           |   |       |   |           |   | 033,298 |
|                               |   |       |   |           |   |         |
| -   ถ.อุตรกิต ต.ปากน้ำ อ.เมือง    |   |       |   |           |   | (14,4   |
|     จ.กระบี่                    |   |       |   |           |   | 87,948) |
|                               |   |       |   |           |   |         |
| หัก สำรองเผื่อการด้อยค่าของที่ดิน     |   |       |   |           |   |         |
+-------------------------------+---+-------+---+-----------+---+---------+
| รวมที่ดินทั้งหมดสุทธิ                |   | 25,0  |   |           |   | 108,    |
|                               |   | 07.27 |   |           |   | 820,699 |
+-------------------------------+---+-------+---+-----------+---+---------+
| 3. อาคารสำนักงานสาขา,          |   |       |   |           | 6 |         |
| อาคารโรงงาน 2 โรง,            |   |       |   |           | 7 |         |
| สำนักงานสวน, บ้านพักพนักงาน       |   |       |   |           | , |         |
|                               |   |       |   |           | 5 |         |
|                               |   |       |   |           | 4 |         |
|                               |   |       |   |           | 7 |         |
|                               |   |       |   |           | , |         |
|                               |   |       |   |           | 2 |         |
|                               |   |       |   |           | 6 |         |
|                               |   |       |   |           | 3 |         |
+-------------------------------+---+-------+---+-----------+---+---------+
| 4. เครื่องจักรและอุปกรณ์           |   |       |   |           |   |         |
+-------------------------------+---+-------+---+-----------+---+---------+
| 4.1โรงงา                      |   | 97,65 |   |           |   |         |
| นผลิตน้ำมันปาล์มดิบและเมล็ดในปาล์มดิบ |   | 6,041 |   |           |   |         |
+-------------------------------+---+-------+---+-----------+---+---------+
| 4.2                           |   |       |   |           | 1 |         |
| เครื่องจักรและอุปกรณ์ที่ใช้ในการเกษตร |   |       |   |           | 0 |         |
|                               |   |       |   |           | , |         |
|                               |   |       |   |           | 7 |         |
|                               |   |       |   |           | 9 |         |
|                               |   |       |   |           | 5 |         |
|                               |   |       |   |           | , |         |
|                               |   |       |   |           | 6 |         |
|                               |   |       |   |           | 4 |         |
|                               |   |       |   |           | 0 |         |
+-------------------------------+---+-------+---+-----------+---+---------+
| รวมเครื่องจักรและอุปกรณ์           |   |       |   |           | 1 |         |
|                               |   |       |   |           | 0 |         |
|                               |   |       |   |           | 8 |         |
|                               |   |       |   |           | , |         |
|                               |   |       |   |           | 4 |         |
|                               |   |       |   |           | 5 |         |
|                               |   |       |   |           | 1 |         |
|                               |   |       |   |           | , |         |
|                               |   |       |   |           | 6 |         |
|                               |   |       |   |           | 8 |         |
|                               |   |       |   |           | 1 |         |
+-------------------------------+---+-------+---+-----------+---+---------+
|                               |   |       |   |           |   |         |
+-------------------------------+---+-------+---+-----------+---+---------+
|                               |   |       |   |           | ม |         |
|                               |   |       |   |           | ูล |         |
|                               |   |       |   |           | ค |         |
|                               |   |       |   |           | ่า |         |
|                               |   |       |   |           | ต |         |
|                               |   |       |   |           | า |         |
|                               |   |       |   |           | ม |         |
|                               |   |       |   |           |   |         |
|                               |   |       |   |           | บ |         |
|                               |   |       |   |           | ัญ |         |
|                               |   |       |   |           | ช |         |
|                               |   |       |   |           | ีส |         |
|                               |   |       |   |           | ุท |         |
|                               |   |       |   |           | ธิ |         |
|                               |   |       |   |           | ( |         |
|                               |   |       |   |           | บ |         |
|                               |   |       |   |           | า |         |
|                               |   |       |   |           | ท |         |
|                               |   |       |   |           | ) |         |
+-------------------------------+---+-------+---+-----------+---+---------+
| 5. ยานพาหนะ                   |   |       |   |           |   |         |
+-------------------------------+---+-------+---+-----------+---+---------+
|  - สวน                        |   |       |   |           | 1 |         |
|                               |   |       |   |           | 3 |         |
|                               |   |       |   |           | , |         |
|                               |   |       |   |           | 0 |         |
|                               |   |       |   |           | 1 |         |
|                               |   |       |   |           | 2 |         |
|                               |   |       |   |           | , |         |
|                               |   |       |   |           | 1 |         |
|                               |   |       |   |           | 3 |         |
|                               |   |       |   |           | 1 |         |
+-------------------------------+---+-------+---+-----------+---+---------+
| - โรงงาน                      |   |       |   |           | 1 |         |
|                               |   |       |   |           | , |         |
|                               |   |       |   |           | 1 |         |
|                               |   |       |   |           | 7 |         |
|                               |   |       |   |           | 5 |         |
|                               |   |       |   |           | , |         |
|                               |   |       |   |           | 3 |         |
|                               |   |       |   |           | 5 |         |
|                               |   |       |   |           | 7 |         |
+-------------------------------+---+-------+---+-----------+---+---------+
| - สำนักงาน                     |   |       |   |           | 4 |         |
|                               |   |       |   |           | , |         |
|                               |   |       |   |           | 5 |         |
|                               |   |       |   |           | 3 |         |
|                               |   |       |   |           | 5 |         |
|                               |   |       |   |           | , |         |
|                               |   |       |   |           | 1 |         |
|                               |   |       |   |           | 6 |         |
|                               |   |       |   |           | 2 |         |
+-------------------------------+---+-------+---+-----------+---+---------+
| รวมยานพาหนะ                   |   |       |   |           | 1 |         |
|                               |   |       |   |           | 8 |         |
|                               |   |       |   |           | , |         |
|                               |   |       |   |           | 7 |         |
|                               |   |       |   |           | 2 |         |
|                               |   |       |   |           | 2 |         |
|                               |   |       |   |           | , |         |
|                               |   |       |   |           | 6 |         |
|                               |   |       |   |           | 5 |         |
|                               |   |       |   |           | 1 |         |
+-------------------------------+---+-------+---+-----------+---+---------+
| 6. 6.                         |   |       |   |           | 4 |         |
| เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน   |   |       |   |           | , |         |
|                               |   |       |   |           | 1 |         |
|                               |   |       |   |           | 4 |         |
|                               |   |       |   |           | 1 |         |
|                               |   |       |   |           | , |         |
|                               |   |       |   |           | 7 |         |
|                               |   |       |   |           | 8 |         |
|                               |   |       |   |           | 3 |         |
+-------------------------------+---+-------+---+-----------+---+---------+
| 7. ต้นทุนการพัฒนาการปลูกปาล์มน้ำมัน  |   |       |   |           | 2 |         |
|                               |   |       |   |           | 3 |         |
|                               |   |       |   |           | 3 |         |
|                               |   |       |   |           | , |         |
|                               |   |       |   |           | 5 |         |
|                               |   |       |   |           | 8 |         |
|                               |   |       |   |           | 3 |         |
|                               |   |       |   |           | , |         |
|                               |   |       |   |           | 3 |         |
|                               |   |       |   |           | 3 |         |
|                               |   |       |   |           | 0 |         |
+-------------------------------+---+-------+---+-----------+---+---------+
| 8. ค่าสินอาผล                   |   |       |   |           | 1 |         |
|                               |   |       |   |           | 7 |         |
|                               |   |       |   |           | , |         |
|                               |   |       |   |           | 1 |         |
|                               |   |       |   |           | 8 |         |
|                               |   |       |   |           | 5 |         |
|                               |   |       |   |           | , |         |
|                               |   |       |   |           | 2 |         |
|                               |   |       |   |           | 4 |         |
|                               |   |       |   |           | 7 |         |
+-------------------------------+---+-------+---+-----------+---+---------+

บริษัทฯมีการทำสัญญาเช่าสวนปาล์มจากบริษัทย่อย คือ บริษัท พันธ์ศรีวิวัฒน์ จำกัด
โดยมีรายละเอียดของสัญญาดังนี้

ที่ตั้งของสวนปาล์ม : ตำบลชัยบุรี กิ่งอำเภอชัยบุรี สุราษฎร์ธานี

ตำบลเคียนซา และตำบลคามาวารี อำเภอเคียนซา สุราษฎร์ธานี

พื้นที่ : 21,456 ไร่

  ระยะเวลาของสัญญา : คู่สัญญาสามารถบอกเลิกสัญญาโดยส่งเป็นหนังสือบอกกล่าวล่วงหน้า 30
  วัน

  เงื่อนไขของสัญญา :
  บริษัทฯต้องเป็นผู้ดูแลรับผิดชอบเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกิดขึ้นทั้งหมดภายในสวน
  รวมถึงการบำรุงรักษา ซ่อมแซม สาธารณูปโภคต่างๆ และการปลูกปาล์มทดแทนในอนาคต

อัตราดอกเบี้ย (กรณีผิดนัดชำระ) : MLR – 1.5 %

2. บริษัทย่อยของบริษัท พันธ์ศรีวิวัฒน์ จำกัด มีที่ดินที่ได้รับสัมปทานจากกรมป่าไม้ ซึ่งบริษัท
พันธ์ศรีวิวัฒน์ จำกัด ใช้เป็นที่ดินในการทำสวนปาล์ม และให้บริษัทฯเช่าสวนปาล์มดังกล่าว
โดยมีรายละเอียดดังนี้

  บริษัท พันธ์ศรี จำกัด

ที่ตั้งสัมปทาน : ตำบลชัยบุรี กิ่งอำเภอชัยบุรี สุราษฎร์ธานี

พื้นที่สัมปทาน : 20,000 ไร่

ระยะเวลาการใช้ประโยชน์ : ตั้งแต่วันที่ 2 มกราคม 2528 ถึงวันที่ 1 มกราคม 2558

  บริษัท ประจักษ์วิวัฒน์ จำกัด

ที่ตั้งสัมปทาน : ตำบลเคียนซา และตำบลคามาวารี อำเภอเคียนซา สุราษฎร์ธานี

พื้นที่สัมปทาน : 10,600 ไร่

ระยะเวลาการใช้ประโยชน์ : ตั้งแต่วันที่ 9 กรกฎาคม 2527 ถึงวันที่ 8 กรกฎาคม 2557

เนื่องจากบริษัทฯมีพื้นที่ปลูกปาล์มน้ำมันที่เป็นพื้นที่สัมปทานประมาณ 21,349 ไร่ คิดเป็น 48%
ของพื้นที่ปลูกปาล์มทั้งหมดของบริษัท โดยแบ่งเป็นสวนชัยบุรีจำนวน 12,874.50 ไร่
ซึ่งจะหมดอายุสัมปทานลงในอีก 11 ปีข้างหน้า และสวนเคียนซา 8,474.75 ไร่
ซึ่งจะหมดอายุสัมปทานลงในอีก 10 ปีข้างหน้า แต่สวนเคียนซาได้ทับซ้อนกับที่ราชพัสดุ
ซึ่งอาจถูกปรับเงื่อนไขการเช่า โดยมีผลกระทบที่เกิดขึ้นในระยะยาวก็คือ
หากรัฐบาลมีนโยบายไม่ต่ออายุสัมปทานสวนปาล์มดังกล่าว
บริษัทฯจะต้องรับซื้อผลปาล์มสดจากบุคคลภายนอกในสัดส่วนสูงขึ้นเพื่อทดแทนผลปาล์มสดที่ขาดไปจากพื้นที่สัมปทาน
ซึ่งอาจทำให้บริษัทฯประสบปัญหาการขาดแคลนวัตถุดิบ ส่งผลไปยังต้นทุนวัตถุดิบที่สูงขึ้น

2. นโยบายการลงทุนและการบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยนั้น
ขึ้นอยู่กับว่าธุรกิจของบริษัทย่อยสอดคล้องกับธุรกิจหลักของบริษัทฯหรือไม่
และทำให้บริษัทฯได้รับผลประโยชน์เพิ่มขึ้นหรือไม่ โดยมีสัดส่วนเงินลงทุนไม่เกินร้อยละ 50
ของสินทรัพย์รวม และบริษัทฯต้องมีส่วนร่วมในการกำหนดนโยบายที่สำคัญต่อการดำเนินธุรกิจ
รวมถึงการส่งตัวแทนของบริษัทฯเข้าเป็นกรรมการ หรือผู้บริหารในบริษัทดังกล่าว