2.  ลักษณะการประกอบธุรกิจ

    1.  ความเป็นมาของบริษัทฯ

บริษัท ลากูน่า รีสอร์ท แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน) เดิมชื่อ บริษัท
ไทยวารีสอร์ทดิเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และเคยเป็นบริษัทย่อยในเครือของบริษัท ไทยวา
จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทฯ ที่ดำเนินการผลิต จำหน่าย และส่งออกผลิตภัณฑ์ทางการเกษตร
รวมทั้งการลงทุนในธุรกิจทางด้านโรงแรมที่พักตากอากาศ และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ผ่านทางบริษัท
ไทยวารีสอร์ทดิเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทอื่น ๆ ในเครือ

เมื่อวันที่ 5 มีนาคม 2536 บริษัท ไทยวารีสอร์ทดิเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
ได้ทำการปรับปรุงโครงสร้าง
และเพิ่มทุนเพื่อขยายกิจการทางด้านโรงแรมและด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
โดยลงทุนเพิ่มในบริษัทย่อยของบริษัทในกลุ่มไทยวา ที่ประกอบธุรกิจโรงแรม
โดยมีนโยบายการดำเนินธุรกิจที่ชัดเจนแบ่งแยกจากบริษัท ไทยวา จำกัด (มหาชน) โดยที่บริษัท
ไทยวา รีสอร์ทดิเวลลอปเม้นท์ฯ จะเป็นผู้ลงทุนในธุรกิจโรงแรมพักตากอากาศในประเทศไทย
ซึ่งได้เริ่มจากการลงทุนพัฒนา ณ หาดบางเทา จังหวัดภูเก็ต ส่วนบริษัท ไทยวา จำกัด (มหาชน)
จะดำเนินธุรกิจทางด้านโรงแรมในเมือง เท่านั้น

ในเดือนพฤศจิกายน 2536 บริษัท ไทยวารีสอร์ทดิเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
ได้จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ทั้งนี้ ในช่วงระหว่างปี 2535 - 2548
สามารถลำดับเหตุการณ์สำคัญต่าง ๆ ของบริษัทฯ ได้ดังนี้

-   โรงแรมเชอราตัน แกรนด์ ลากูน่า ภูเก็ต เปิดดำเนินการช่วงปลายปี 2535
    โดยมีห้องพักทั้งสิ้น 327 ห้อง และบ้านพัก 59 หลัง

-   โครงการ อัลลามันดา เฟส 1 เปิดดำเนินการเมื่อเดือนกันยายน 2536
    โดยมีอพาร์ทเม้นท์จำนวนทั้งสิ้น 94 ห้อง*

-   โรงแรมบันยัน ทรี ภูเก็ต เปิดดำเนินการเมื่อเดือนพฤษภาคม 2538 โดยมีบ้านพักแบบวิลล่า
    จำนวน 86 หลัง และสร้างเพิ่มเติมอีกจำนวน 12 หลัง ในปี 2540

-   ศูนย์การค้าคาแนล วิลเลจ เปิดดำเนินการในปี 2537 บนเนื้อที่ 10 ไร่ ด้วยร้านค้าจำนวน
    52 ร้าน

-   โครงการพัฒนาที่ดิน ลากูน่า โฮมส์ เชียงราย ที่บ้านกิ่งพร้าว ตำบลจันจว้า จังหวัดเชียงราย
    บนเนื้อที่ 901 ไร่ เริ่มดำเนินการในปี 2537 โครงการนี้ ถูกระงับไว้ชั่วคราว
    เนื่องจากวิกฤตการณ์ทางเศรษฐกิจในภูมิภาคเอเชีย ในปี 2540

-   ในปี 2537 ได้เริ่มดำเนินการ เควส ลากูน่า ภูเก็ต แอดเวนเจอร์
    ซึ่งเป็นโครงการฝึกอบรมผู้บริหาร และในปี 2539 ได้เพิ่มรูปแบบการให้บริการโดยจัดให้มี
    Camp Laguna สำหรับเด็กอายุระหว่าง 8 – 15 ปี

-   ปลายปี 2539 ได้เริ่มโครงการ อัลลามันดา เฟส 2 และ 3 โดยมีอพาร์ทเม้นท์เพิ่มขึ้น 141
    ห้อง*

-   ในปี 2539 โครงการลากูน่า รอยัล ได้เริ่มการก่อสร้างอพาร์ทเม้นท์ จำนวน 184 ห้อง
    แต่ปัจจุบันโครงการนี้ถูกระงับไว้ชั่วคราวเนื่องจากวิกฤตการณ์ทางเศรษฐกิจ ในช่วงปี 2540

-   บ้านพักแบบ 2 ห้องนอนพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว จำนวน 12 หลังที่โรงแรมบันยัน ทรี ภูเก็ต
    ได้เริ่มเปิดดำเนินการ ช่วงปลายปี 2540

-   ในวันที่ 15 พฤษภาคม 2541 บริษัทฯ ได้เปลี่ยนชื่อจาก บริษัท ไทยวารีสอร์ทดิเวลลอปเม้นท์
    จำกัด (มหาชน) มาเป็น บริษัท ลากูน่า
    รีสอร์ท แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน)

-   ในเดือนธันวาคม 2542 ตัวแทนการท่องเที่ยวของลากูน่า ทัวร์ แอนด์ ทราเวล
    ได้เริ่มเปิดดำเนินการด้วยการให้บริการด้านการท่องเที่ยวที่มีคุณภาพสูงแก่ลูกค้าของ ลากูน่า
    ภูเก็ต

-   ตั้งแต่ปี 2542 ถึงปี 2544 ได้มีการปรับปรุงบรรดาห้องพัก และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ
    ของบรรดาโรงแรมภายใน ลากูน่า ภูเก็ต

-   ในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2543 ได้มีการเปลี่ยนแปลงของโครงสร้างผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ
    ครั้งสำคัญ โดยบริษัท บันยัน ทรี โฮลดิ้งส์ จำกัด หรือ BTHL ได้ซื้อหุ้นร้อยละ 30
    ของจำนวนหุ้นสามัญทั้งหมดที่ได้จดทะเบียนและชำระแล้วของบริษัทฯ จากผู้ถือหุ้นบางราย
    ซึ่งการได้มาซึ่งหุ้นของ BTHL นี้ ทำให้ BTHL
    ต้องให้ทำคำเสนอซื้อหุ้นที่เหลืออยู่ทั้งหมดของบริษัทฯ ภายหลังการทำคำเสนอซื้อ BTHL
    ได้หุ้นของบริษัทฯ เพิ่มขี้นอีกร้อยละ 1.2

-   ช่วงปลายเดือนกันยายน 2544 บริษัทฯ ได้ซื้อหุ้นร้อยละ 15.5 ของหุ้นสามัญในบริษัท ลากูน่า
    แกรนด์ จำกัด ผ่านบริษัทย่อยซึ่งบริษัทฯ ถือหุ้นอยู่ร้อยละ 100

-   ในระหว่างปี 2544 โรงแรมบันยัน ทรี ภูเก็ต ได้เริ่มก่อสร้างบ้านพักพร้อมสระว่ายน้ำ
    และบริการสปาส่วนตัว จำนวน 14 หลัง โดยก่อสร้างแล้วเสร็จ
    และเริ่มให้บริการตั้งแต่เดือนมกราคม 2545

-   เมื่อวันที่ 8 มกราคม 2545 บริษัทฯ ได้ซื้อหุ้นร้อยละ 49 ของบริษัท ลากูน่า บันยัน ทรี จำกัด
    ซึ่งทำให้บริษัทฯ เป็นเจ้าของโรงแรม
    บันยัน ทรี ภูเก็ต อย่างเต็มตัว

-   เมื่อวันที่ 8 สิงหาคม 2545 กลุ่มบริษัทฯ ได้ซื้อห้องพักของอังสนา สปา แอนด์ รีสอร์ท บินทาน
    ประเทศอินโดนีเซีย จำนวน 27
    ห้องเพื่อใช้ในการทำธุรกิจการขายสิทธิในการพักอาศัยตามช่วงเวลาให้แก่สมาชิก
    (timeshare)

-   เมื่อวันที่ 22 พฤศจิกายน 2545 บริษัทฯได้ซื้อที่ดิน 763 ไร่
    และซื้อหุ้นเพื่อควบคุมบริษัทที่เป็นเจ้าของที่ดินจำนวน 379 ไร่ โดยที่ดินทั้ง 2 แปลงนี้อยู่ติดกับ
    ลากูน่า ภูเก็ต ซึ่งเป็นการสร้างโอกาสในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต

-   ในระหว่างปี 2546 บริษัทฯ ได้ซื้อหุ้นอีกร้อยละ 10 ของ บริษัท ลากูน่า บีช คลับ จำกัด

-   ในระหว่างปี 2547 อลามันดา เวเคชั่น คลับ ได้เปลี่ยนชื่อเป็น ลากูน่า ฮอลิเดย์ คลับ
    และการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่ ได้แก่โบสถ์สำหรับประกอบพิธีวิวาห์
    ได้เสร็จสมบูรณ์แล้วในเดือนธันวาคม 2547

-   เมื่อวันที่ 8 มีนาคม 2548 กลุ่มบริษัทฯ ได้ซื้อโรงแรม บันยัน ทรี กรุงเทพ อาคารไทยวา 1
    และอาคารไทยวา 2 ผ่านการซื้อหุ้นในบริษัท ไทยวาพลาซ่า จำกัด บริษัท ไทยวาทาวเวอร์
    จำกัด และ บริษัท ไทยวาทาวเวอร์ (2) จำกัด

-   ในเดือนพฤศจิกายน 2548 ลากูน่า ฮอลิเดย์ คลับ
    ได้เปิดธุรกิจการขายสิทธิในการพักอาศัยตามช่วงเวลาให้แก่สมาชิก (timeshare) ในอังสนา
    สปา แอนด์ รีสอร์ท บินทาน ประเทศอินโดนีเซีย

  *หมายเหตุ บริษัทฯ ไม่ได้บริหาร หรือเป็นเจ้าของโครงการ อัลลามันดา ลากูน่า ภูเก็ต
  เนื่องจากอาคารชุดเหล่านี้ ได้ถูกขายไปแล้ว โดยผ่านฝ่ายขายอสังหาริมทรัพย์ (Property
  Sales Division) ภายในกลุ่มบริษัทฯ

1.  รูปแบบธุรกิจ และโครงสร้างรายได้

โรงแรม

ในส่วนของโครงการ ลากูน่า ภูเก็ต บริษัท ลากูน่า รีสอร์ท แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน)
เป็นเจ้าของ และมีส่วนเป็นเจ้าของในโรงแรมทั้ง 4 แห่ง ซึ่งได้แก่

-   โรงแรมบันยัน ทรี ภูเก็ต ประกอบด้วยบ้านพักที่มีรูปแบบเฉพาะตัว จำนวน 127 หลัง
    โดยเป็นบ้านพักแบบจากุชชี่จำนวน 44 หลัง และอีก 83
    หลังเป็นบ้านพักแบบมีสระว่ายน้ำภายในที่พัก ดูแลบริหารโดย บริษัท บันยัน ทรี โฮเท็ล แอนด์
    รีสอร์ท จำกัด

-   โรงแรมดุสิต ลากูน่า รีสอร์ท ประกอบด้วยห้องพัก และห้องพักแบบสวีทจำนวน 226 ห้อง
    ภายใต้การบริหารงานของบริษัท ดุสิต โฮเท็ล แอนด์ รีสอร์ท จำกัด

-   โรงแรมเชอราตัน แกรนด์ ลากูน่า ภูเก็ต ประกอบด้วยห้องพัก ห้องพักแบบสวีทและบ้านพัก
    จำนวน 362 ห้อง ภายใต้การบริหารงานของบริษัท เชอราตัน โอเวอร์ซีส์ เมเนจเม้นท์
    คอร์ปอเรชั่น

-   โรงแรมลากูน่า บีช รีสอร์ท ประกอบด้วยห้องพัก และห้องพักแบบสวีท จำนวน 254 ห้อง
    ภายใต้การบริหารงานของกลุ่ม
    ลากูน่า ภูเก็ต

นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังเป็นเจ้าของโรงแรมบันยัน ทรี กรุงเทพ ซึ่งบริษัทฯ ได้ซื้อมาในเดือนมีนาคม
2548 โรงแรมมีห้องพักแบบสวีท จำนวน 216 ห้อง และดูแลบริหารโดยบริษัท บันยันทรี โฮเท็ล
แอนด์ รีสอร์ท จำกัด

  อสังหาริมทรัพย์

  ไอส์แลนด์ วิลล่า เป็นโครงการคอนโดมิเนียมขนาดเล็กที่ผนวกเข้ากับโรงแรมเชอราตัน แกรนด์
  ลากูน่า ภูเก็ต หน่วยห้องพักมีไว้ขายให้กับบุคคลทั่วไป เจ้าของห้องอาจให้กลุ่มบริษัทฯ เช่าห้องพัก
  โดยบริษัทฯ ทำสัญญากับบริษัท เชอราตัน โอเวอร์ซีส์ เมเนจ-เม้นท์ คอร์ปอเรชั่น
  เป็นผู้บริหารจัดการหาผลประโยชน์ตอบแทนจากการลงทุนนี้

  ส่วน 0อัลลามันดา ลากูน่า ภูเก็ต เป็นโครงการคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่
  และไม่ได้ผนวกเข้ากับโรงแรมใด ๆ
  หน่วยห้องพักได้ถูกขายให้กับบุคคลทั่วไปและเจ้าของห้องอาจได้รับผลตอบแทนจากการลงทุน
  โดยทำสัญญาให้บริษัท บันยัน ทรี โฮเท็ล แอนด์ รีสอร์ท จำกัด บริหารจัดการหาผลประโยชน์
  ห้องชุดส่วนใหญ่ในโครงการนี้ ได้ถูกขายออกไปแล้ว ดังนั้น บริษัทฯ จึงไม่ได้มีส่วนเป็นเจ้าของ
  หรือบริหารงานโครงการนี้

  ลากูน่า โฮมส์ เป็นโครงการพัฒนาที่ดินจัดสรรมีทั้งหมด 54 แปลง เรียงรายรอบๆ สนามกอล์ฟ
  และทุกแปลง ได้ถูกขายให้กับบุคคลทั่วไป โดยมีการจัดสรรที่ดินจำนวน 20 แปลงไว้
  เพื่อพัฒนาเป็นบ้านพักในโครงการ ลากูน่า เรสซิเด้นส์ ซึ่งเป็นการขายบ้าน
  พร้อมที่ดินที่ได้เปิดตัวไปแล้วในปี 2544 และขายหมดในปี 2546 สำหรับโครงการใหม่ คือ
  โครงการ “ลากูน่า ทาวน์โฮมส์” บนที่ดินที่ตั้งใน ลากูน่า ภูเก็ต และที่ดินที่ติดกับ ลากูน่า ภูเก็ต
  นั้น ยังคงดำเนินการก่อสร้างและขายต่อไป โดยการพัฒนาโครงการล่าสุดที่ได้เปิดขายไปคือ
  ลากูน่า วิลเลจ เฟส 1 ซึ่งประกอบด้วย ลากูน่าทาวน์โฮมส์ จำนวน 100 หลัง ลากูน่า
  เรสซิเด้นส์ จำนวน 23 หลัง และวิลล่า จำนวน 36 หลัง

  บันยัน ทรี ภูเก็ต แบบ 2 ห้องนอนพร้อมสระน้ำ
  เป็นโครงการพัฒนาระดับหรูที่ผนวกเข้ากับโรงแรมบันยัน ทรี ภูเก็ต บ้านพักทั้งหมด 12 หลัง
  ในโครงการที่ 1 ได้ถูกขายให้กับบุคคลทั่วไป ส่วนเพิ่มเติมอีก 14 หลัง ได้ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี
  2548 ซึ่งบ้านพักจำนวน 10 หลังนั้นได้ถูกขายหมดในปลายปีดังกล่าวด้วย
  เจ้าของห้องอาจได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนโดยให้บริษัท บันยันทรี โฮเท็ล แอนด์ รีสอร์ท
  จำกัด จัดการหาผลประโยชน์ให้

  โครงการของธุรกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อีก 2 โครงการ มีกำหนดการแล้วเสร็จในปี 2549
  ได้แก่ บ้านพักบันยันทรี พร้อม
  สระว่ายน้ำ 2 สระ ของโรงแรมบันยัน ทรี ภูเก็ต และบ้านพักพร้อมสระว่ายน้ำ ของโรงแรมดุสิต
  ลากูน่า รีสอร์ท ซึ่งทั้ง 2 โครงการนี้ เจ้าของห้องอาจได้รับผลตอบแทนจากการลงทุน
  โดยให้บริษัท บันยันทรี โฮเท็ล แอนด์ รีสอร์ท จำกัด และบริษัท ดุสิต โฮเท็ล แอนด์ รีสอร์ท
  จำกัด ตามลำดับ จัดการหาผลประโยชน์ให้

  ลากูน่า ฮอลิเดย์ คลับ เป็นการดำเนินธุรกิจโดยการขายสิทธิ์ให้แก่สมาชิก
  สำหรับการพักผ่อนประจำปีอย่างน้อยหนึ่งสัปดาห์ ณ
  รีสอร์ทดังต่อไปนี้ โรงแรมอั0ลลามันดา ลากูน่า ภูเก็ต โรงแรมเชอราตัน แกรนด์ ลากูน่า ภูเก็ต
  เชอราตัน กอล์ฟ วิลล่า และโรงแรมอังสนา รีสอร์ท แอนด์ สปา บินทาน และลากูน่า ฮอลิเดย์
  คลับ ได้กำลังก่อสร้างโรงแรมอีกแห่งหนึ่งใน ลากูน่า ภูเก็ต ซึ่งจะมีห้องพักจำนวน 79 ห้อง
  ซึ่งมีกำหนดจะแล้วเสร็จและเปิดให้บริการได้ในเดือนกรกฎาคม 2549

  ส่วนที่จังหวัดเชียงรายเป็นโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัย ชื่อว่า ลากูน่า โฮมส์ เชียงราย
  โครงการนี้ปัจจุบันถูกระงับไว้ชั่วคราว

  อื่น ๆ

  นอกจากนั้น ลากูน่า ภูเก็ต ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ เช่น

-   สนามกอล์ฟ 18 หลุม

-   โครงการอบรมด้านการจัดการนอกสถานที่

-   ศูนย์การค้าคาแนล วิลเลจ

-   สำนักงานให้เช่า ในกรุงเทพฯ (ได้มาเนื่องจากเป็นส่วนหนึ่งของการซื้อบริษัท ไทยวา พลาซ่า
    จำกัด ในเดือนมีนาคม 2548)

-   ร้านจำหน่ายสินค้าหัตถกรรม และของที่ระลึก (Banyan Tree Gallery)

-   โบสถ์สำหรับประกอบพิธีวิวาห์ ซึ่งเสร็จสมบูรณ์แล้วในปลายปี 2547

โครงสร้างรายได้

รายได้แบ่งตามประเภทของธุรกิจ แสดงเป็นจำนวนร้อยละ โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

(หน่วย : พันบาท)

  ------------------------------- ----------- ------- ----------- ------- ----------- -------
                                  2548        ร้อยละ   2547        ร้อยละ   2546        ร้อยละ

  รายได้จากธุรกิจโรงแรม              2,305,533   71.9    2,803,597   70.8    2,443,246   79.9

  รายได้จากธุรกิจการขายอสังหาริมทรัพย์   750,134     23.4    1,051,814   26.6    541,407     17.7

  รายได้จากสำนักงานให้เช่า            100,867     3.2     -           -       -           -

  ดอกเบี้ยรับ และรายได้อื่น ๆ           49,345      1.5     104,041     2.6     74,484      2.4

  รวมรายได้ทั้งหมด                   3,205,879   100.0   3,959,452   100.0   3,059,137   100.0
  ------------------------------- ----------- ------- ----------- ------- ----------- -------

ธุรกิจที่มีความสำคัญมากที่สุดในกลุ่ม คือ ธุรกิจโรงแรม ซึ่งรายละเอียดของรายได้แต่ละโรงแรม
ปรากฏดังตารางข้างล่างนี้ ส่วนหมายเหตุ 26 ในงบการเงินของบริษัทฯ สำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31
ธันวาคม 2548 (หมายเหตุ 26 สำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2547)
จะแสดงผลการประกอบการของธุรกิจโรงแรม
และธุรกิจการขายอสังหาริมทรัพย์ตามมาตรฐานและหลักการการบัญชี

โรงแรมบันยัน ทรี ภูเก็ต

  ---------------------- ---------------- ---------------- ----------------
                         2548             2547             2546

  จำนวนห้องพักที่ขายได้ -     118              120              121
  โดยเฉลี่ย                                                  

  อัตราการเข้าพัก (%)       53               70               67

  ค่าห้องพักโดยเฉลี่ย (บาท)   14,121           18,368           17,639
  ---------------------- ---------------- ---------------- ----------------

  ------------------------- ---------- ------- ---------- ------- ---------- -------
                            2548               2547               2546       

                            หน่วย:      %       หน่วย:      %       หน่วย:      %
                            พันบาท              พันบาท              พันบาท      

  รายได้จากห้องพัก             323,777    67.6    568,651    72.5    519,693    74.1

  รายได้จากอาหารและเครื่องดื่ม   136,640    28.5    189,591    24.2    160,883    22.9

  รายได้อื่น ๆ                 18,272     3.9     25,836     3.3     21,012     3.0

  รายได้รวม                  478,689    100.0   784,078    100.0   701,588    100.0
  ------------------------- ---------- ------- ---------- ------- ---------- -------

บริษัท ลากูน่า บันยัน ทรี จำกัด เป็นเจ้าของโรงแรมบันยัน ทรี ภูเก็ต ซึ่งบริษัท ลากูน่า รีสอร์ท
แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน) มีส่วนเป็นเจ้าของอยู่ร้อยละ 100
การลดลงอย่างมีสาระสำคัญของรายได้เมื่อเทียบกับปีก่อน
เนื่องจากเกิดคลื่นยักษ์สึนามิในมหาสมุทรอินเดีย เมื่อวันที่ 26 ธันวาคม 2547
ซึ่งส่งผลกระทบในเชิงลบต่อธุรกิจการท่องเที่ยวในจังหวัดภูเก็ตในปี 2548
การฟื้นตัวในไตรมาสสุดท้ายของปี 2548
เป็นไปในทางที่ดีและคาดว่าจะฟื้นคืนกลับมาได้ดีเหมือนเดิมในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2549
สถานที่ตั้งของโรงแรม เลขที่ 33 หมู่ 4 ถนนศรีสุนทร ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต
โรงแรมบันยัน ทรี ภูเก็ต บริหารงานโดย บริษัท บันยัน ทรี โฮเท็ล แอนด์ รีสอร์ท จำกัด

โรงแรมดุสิต ลากูน่า รีสอร์ท

  ---------------------- ---------------- ---------------- ----------------
                         2548             2547             2546

  จำนวนห้องพักที่ขายได้ -     224              224              224
  โดยเฉลี่ย                                                  

  อัตราการเข้าพัก (%)       55               78               68

  ค่าห้องพักโดยเฉลี่ย (บาท)   3,303            3,883            3,755
  ---------------------- ---------------- ---------------- ----------------

  ------------------------- ---------- ------- ---------- ------- ---------- -------
                            2548               2547               2546       

                            หน่วย:      %       หน่วย:      %       หน่วย:      %
                            พันบาท              พันบาท              พันบาท      

  รายได้จากห้องพัก             147,384    58.4    247,505    59.5    209,394    58.6

  รายได้จากอาหารและเครื่องดื่ม   91,466     36.2    148,647    35.7    127,123    35.6

  รายได้อื่น ๆ                 13,584     5.4     19,828     4.8     20,955     5.8

  รายได้รวม                  252,434    100.0   415,980    100.0   357,472    100.0
  ------------------------- ---------- ------- ---------- ------- ---------- -------

บริษัท ลากูน่า รีสอร์ท แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน) เป็นเจ้าของโรงแรมดุสิต ลากูน่า รีสอร์ท
การลดลงอย่างมีสาระสำคัญของรายได้เมื่อเทียบกับปีก่อน
เนื่องจากเกิดคลื่นยักษ์สึนามิในมหาสมุทรอินเดีย เมื่อวันที่ 26 ธันวาคม 2547
ซึ่งทำให้นักท่องเที่ยวลดลงอย่างมากในปี 2548 การฟื้นตัวในไตรมาสสุดท้ายของปี 2548
เป็นไปในทางที่ดีและคาดว่าจะฟื้นคืนกลับมาได้ดีเหมือนเดิมในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2549
สถานที่ตั้งของโรงแรม เลขที่ 390 ถนนศรีสุนทร ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต
โรงแรมดุสิต ลากูน่า รีสอร์ท บริหารงานโดย บริษัท ดุสิต โฮเท็ล แอนด์ รีสอร์ท จำกัด

โรงแรมลากูน่า บีช รีสอร์ท 

  ---------------------- ---------------- ---------------- ----------------
                         2548             2547             2546

  จำนวนห้องพักที่ขายได้ -     253              254              254
  โดยเฉลี่ย                                                  

  อัตราการเข้าพัก (%)       50               81               69

  ค่าห้องพักโดยเฉลี่ย (บาท)   3,330            3,710            3,653
  ---------------------- ---------------- ---------------- ----------------

  ------------------------- ---------- ------- ---------- ------- ---------- -------
                            2548               2547               2546       

                            หน่วย:      %       หน่วย:      %       หน่วย:      %
                            พันบาท              พันบาท              พันบาท      

  รายได้จากห้องพัก             154,453    57.7    279,554    61.4    234,939    61.5

  รายได้จากอาหารและเครื่องดื่ม   94,697     35.4    149,560    32.9    124,231    32.5

  รายได้อื่น ๆ                 18,651     6.9     25,780     5.7     22,590     6.0

  รายได้รวม                  267,801    100.0   454,894    100.0   381,760    100.0
  ------------------------- ---------- ------- ---------- ------- ---------- -------

บริษัท ลากูน่า บีช คลับ จำกัด เป็นเจ้าของโรงแรมลากูน่า บีช รีสอร์ท ซึ่งบริษัท ลากูน่า รีสอร์ท
แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน) มีส่วน
ได้เสียในอัตราร้อยละ 50
การลดลงอย่างมีสาระสำคัญของรายได้เมื่อเทียบกับปีก่อนเป็นผลกระทบจากการเกิดคลื่นยักษ์สึนามิซึ่งทำให้นักท่องเที่ยวมาเที่ยวภูเก็ตน้อยลง
การฟื้นตัวในไตรมาสสุดท้ายของปี 2548
เป็นไปในทางที่ดีและคาดว่าจะฟื้นคืนกลับมาได้ดีเหมือนเดิมในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2549
สถานที่ตั้งของโรงแรม เลขที่ 323 หมู่ที่ 2 ถนนศรีสุนทร ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง
จังหวัดภูเก็ต โรงแรมลากูน่า บีช รีสอร์ท ร่วมบริหารงานโดย ฝ่ายบริหารของบริษัท ลากูน่า
รีสอร์ท แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน) และบริษัท แปซิฟิก รีสอร์ท (ประเทศไทย) จำกัด
ผู้ร่วมทุนในบริษัท ลากูน่า บีช คลับ จำกัด

โรงแรมเชอราตัน แกรนด์ ลากูน่า ภูเก็ต

  ---------------------- ---------------- ---------------- ----------------
                         2548             2547             2546

  จำนวนห้องพักที่ขายได้ -     289              289              289
  โดยเฉลี่ย                                                  

  อัตราการเข้าพัก (%)       46               75               73

  ค่าห้องพักโดยเฉลี่ย (บาท)   4,278            5,164            4,393
  ---------------------- ---------------- ---------------- ----------------

  ------------------------- ---------- ------- ---------- ------- ---------- -------
                            2548               2547               2546       

                            หน่วย:      %       หน่วย:      %       หน่วย:      %
                            พันบาท              พันบาท              พันบาท      

  รายได้จากห้องพัก             209,355    48.6    410,079    56.4    338,977    55.0

  รายได้จากอาหารและเครื่องดื่ม   179,206    41.7    267,721    36.8    233,911    37.9

  รายได้อื่น ๆ                 41,617     9.7     49,475     6.8     44,010     7.1

  รายได้รวม                  430,178    100.0   727,275    100.0   616,898    100.0
  ------------------------- ---------- ------- ---------- ------- ---------- -------

  บริษัท บางเทา แกรนด์ จำกัด เป็นเจ้าของโรงแรมเชอราตัน แกรนด์ ลากูน่า ภูเก็ต ซึ่งบริษัท
  ลากูน่า รีสอร์ท แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน) มีสัดส่วนการเป็นเจ้าของในอัตราร้อยละ 100
  การลดลงอย่างมีสาระสำคัญของรายได้เมื่อเทียบกับปีก่อนเป็นผลกระทบจากการเกิดคลื่นยักษ์สึนามิในมหาสมุทรอินเดีย
  เมื่อวันที่ 26 ธันวาคม ซึ่งส่งผลกระทบอย่างมากต่อธุรกิจการท่องเที่ยวในจังหวัดภูเก็ต
  การฟื้นตัวใน
  ไตรมาสสุดท้ายของปี 2548
  เป็นไปในทางที่ดีและคาดว่าจะฟื้นคืนกลับมาได้ดีเหมือนเดิมในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2549
  สถานที่ตั้งของโรงแรม คือ เลขที่ 10 หมู่ 4 ถนนศรีสุนทร ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง
  จังหวัดภูเก็ต โรงแรม เชอราตัน แกรนด์ ลากูน่า ภูเก็ต บริหารงานโดย บริษัท เชอราตัน
  โอเวอร์ซีส์ เมเนจเม้นท์ คอร์ปอเรชั่น

โรงแรมบันยัน ทรี กรุงเทพ

  ---------------------- ---------------- ---------------- ----------------
                         2548             2547             2546

  จำนวนห้องพักที่ขายได้ -     216              -                -
  โดยเฉลี่ย                                                  

  อัตราการเข้าพัก (%)       73               -                -

  ค่าห้องพักโดยเฉลี่ย (บาท)   4,811            -                -
  ---------------------- ---------------- ---------------- ----------------

  ------------------------- ---------- ------- ---------- ----- ---------- -----
                            2548               2547             2546       

                            หน่วย:      %       หน่วย:      %     หน่วย:      %
                            พันบาท              พันบาท            พันบาท      

  รายได้จากห้องพัก             231,454    44.8    -          -     -          -

  รายได้จากอาหารและเครื่องดื่ม   260,240    50.4    -          -     -          -

  รายได้อื่น ๆ                 24,819     4.8     -          -     -          -

  รายได้รวม                  516,513    100.0   -          -     -          -
  ------------------------- ---------- ------- ---------- ----- ---------- -----

  บริษัท ไทยวาพลาซ่า จำกัด เป็นเจ้าของโรงแรมบันยัน ทรี กรุงเทพ ซึ่งบริษัท ลากูน่า รีสอร์ท
  แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน) มีสัดส่วนการเป็นเจ้าของในอัตราร้อยละ 100
  ตั้งแต่เดือนมีนาคม 2548 สถานที่ตั้งของโรงแรม เลขที่ 21/100 ถนนสาธรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ
  เขตสาธร กรุงเทพฯ โรงแรมบันยัน ทรี กรุงเทพ บริหารงานโดย บริษัท บันยัน ทรี โฮเท็ล
  แอนด์ รีสอร์ท จำกัด

  ลากูน่า ภูเก็ต กอล์ฟ คลับ

  ---------------------- ---------- ------- ---------- ------- ---------- -------
                         2548               2547               2546       

                         หน่วย:      %       หน่วย:      %       หน่วย:      %
                         พันบาท              พันบาท              พันบาท      

  ค่าสนาม                 22,611     52.6    36,263     61.8    33,224     62.9

  รายได้จากร้านค้า          7,330      17.0    8,868      15.1    7,954      15.1

  รายได้อื่น ๆ              13,085     30.4    13,569     23.1    11,613     22.0

  รายได้รวม               43,026     100.0   58,700     100.0   52,791     100.0
  ---------------------- ---------- ------- ---------- ------- ---------- -------

บริษัท ลากูน่า แกรนด์ จำกัด เป็นเจ้าของลากูน่า ภูเก็ต กอล์ฟ คลับ ซึ่งบริษัท ลากูน่า รีสอร์ท
แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน) มีสัดส่วนการเป็นเจ้าของในอัตราร้อยละ 100 รายได้ที่ลดลงในปี
2548 มาจากผลการดำเนินงานที่ไม่ค่อยดีของกิจการโรงแรมใน ลากูน่า ภูเก็ต
ซึ่งส่งผลทำให้รายได้ของกิจการกอล์ฟ ลดลง สถานที่ตั้ง เลขที่ 34 หมู่ 4 ถนนศรีสุนทร
ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต ลากูน่า ภูเก็ต กอล์ฟ คลับ บริหารงานโดย บริษัท
บันยัน ทรี โฮเท็ล แอนด์ รีสอร์ท จำกัด

[]

ชื่อย่อบริษัท

  --------------- -------------------------------------------------------
  AVCI            บริษัท เอวีซี อินโดนีเซีย จำกัด

  BGL             บริษัท บางเทาแกรนด์ จำกัด

  BTD             บริษัท บางเทา ดิเวลลอปเมนท์ จำกัด

  BTG(S)          บริษัท บันยัน ทรี แกลเลอรี่ (สิงคโปร์) จำกัด

  BTG(T)          บริษัท บันยัน ทรี แกลเลอรี่ (ประเทศไทย) จำกัด

  BT1             บริษัท บางเทา (1) จำกัด

  BT2             บริษัท บางเทา (2) จำกัด

  BT3             บริษัท บางเทา (3 ) จำกัด

  BT4             บริษัท บางเทา (4) จำกัด

  CGL             บริษัท เชียร์ โกลเดน จำกัด

  HHBR            บริษัท หัวหิน บีช รีสอร์ท จำกัด

  LBC             บริษัท ลากูน่า บีช คลับ จำกัด

  LBTL            บริษัท ลากูน่า บันยัน ทรี จำกัด

  LBTH            บริษัท ลิเจียง บันยัน ทรี โฮเท็ล จำกัด

  LCL             บริษัท ลากูน่าเซ็นทรัล จำกัด

  LEL             บริษัท ลากูน่า เอ็กซ์เคอร์ชั่น จำกัด

  LGL             บริษัท ลากูน่า แกรนด์ จำกัด

  LHC             บริษัท ลากูน่า ฮอลิเดย์ คลับ จำกัด

  LRH             บริษัท ลากูน่า รีสอร์ท แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน)

  LSC             บริษัท ลากูน่าเซอร์วิส จำกัด

  L1              บริษัท ลากูน่า (1) จำกัด

  L3              บริษัท ลากูน่า (3) จำกัด

  MCP             บริษัท แม่จันทร์พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

  OPS             บริษัท โอนเร็ป โปรเจ็ก เซอร์วิส จำกัด

  PKRD            บริษัท ภูเก็ต รีสอร์ท ดีเวลลอปเมนต์ จำกัด

  PSD             บริษัท ปายสะมาด ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด

  TLDC            บริษัท ถลางพัฒนา จำกัด

  TRL             บริษัท ทรอปิคอล รีสอร์ท จำกัด

  TRLI            บริษัท ทีอาร์แอล อินเวสเมนท์ จำกัด

  TWC             บริษัท ไทยวา จำกัด (มหาชน)

  TWDC            บริษัท ทวิน วอเตอร์ส ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด

  TWRH            บริษัท ทีดับบลิวอาร์ โฮลดิ้งส์ จำกัด

  TWPL            บริษัท ไทยวาพลาซ่า จำกัด

  TWT             บริษัท ไทยวาทาวเวอร์ จำกัด

  TWT2            บริษัท ไทยวาทาวเวอร์ (2) จำกัด

  WTL             บริษัท เวนโก-ไทย จำกัด
  --------------- -------------------------------------------------------