3. การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์

1. ลักษณะของผลิตภัณฑ์หรือบริการหลัก

-   ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง

 บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) ดำเนินธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง โดยรับงานจากหน่วยงานราชการ รัฐวิสาหกิจ และเอกชน ซึ่งมีทั้งงานที่เป็นผู้รับเหมาโดยตรง (Main Contractor) ผู้รับเหมาช่วง (Sub-Contractor) หรือกิจการร่วมค้า (Joint Venture) บริษัทเป็นผู้รับเหมาชั้นนำของหลายหน่วยงาน เช่น เป็นผู้รับเหมาประเภท 1 เอ ของกรมทางหลวง มีสิทธิเข้าประกวดราคางานทางได้ทุกประเภทของกรมทางหลวง โดยไม่จำกัดระยะทางและจำนวนเงิน และเป็นผู้รับเหมาที่จดทะเบียนไว้กับหน่วยราชการต่าง ๆ อาทิเช่น กรมชลประทาน กรมโยธาธิการ การสื่อสารแห่งประเทศไทย การประปานครหลวง การประปาส่วนภูมิภาค เป็นต้น ในการรับงานแต่ละโครงการ บริษัทจะรับงานโดยวิธีการประกวดราคาหรือการว่าจ้างโดยตรง สืบเนื่องจากชื่อเสียงและผลงานในอดีตคือปัจจัยหลักในการสร้างความเชื่อมั่นให้ลูกค้า ผู้ว่าจ้างงานของบริษัท ปัจจุบันบริษัทสามารถรับงานก่อสร้างทุกประเภท โดยอาจแบ่งเป็นประเภทใหญ่ ๆ เช่น.-

  - งานก่อสร้างถนน ทางด่วน สะพาน

  - งานก่อสร้างโรงไฟฟ้า

  - งานก่อสร้างระบบบำบัดน้ำเสีย

  - งานก่อสร้างท่อร้อยสายไฟฟ้า งานวางท่อและอุโมงค์ส่งน้ำใต้ดินต่าง ๆ

  - งานก่อสร้างโรงงานอุตสาหกรรม

  - งานก่อสร้างอาคาร

  - งานก่อสร้างทั่วไป

- ธุรกิจผลิตเสาเข็มคอนกรีตอัดแรงและผลิตภัณฑ์คอนกรีต

บริษัทตั้งโรงงานผลิตผลิตภัณฑ์คอนกรีตอัดแรง เพื่อใช้ในโครงการก่อสร้างของบริษัท
และจำหน่ายให้บุคคลภายนอก ทั้งโดยวิธีการประกวดราคาและการว่าจ้างโดยตรง
ผลิตภัณฑ์คอนกรีตที่ผลิตจากโรงงานของบริษัท เช่น เสาคอนกรีตอัดแรง คานคอนกรีตอัดแรง
ท่อคอนกรีตสำหรับใช้ในโครงการบำบัดน้ำเสีย เป็นต้น

- ธุรกิจเหล็กแปรรูป

บริษัทดำเนินการผลิตเหล็กแปรรูปเพื่อใช้ในโครงการก่อสร้างของบริษัท
เพื่อเป็นการสนับสนุนในโครงการก่อสร้าง และจำหน่ายโดยตรงให้แก่บุคคลภายนอก

รายได้แยกตามลักษณะการดำเนินงาน

  ----------------------------------------- ---------- -------- ---------- -------- ---------- --------
                                            ปี 2548              ปี 2547              ปี 2546     

                                            ล้านบาท     %        ล้านบาท     %        ล้านบาท     %

  ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง                                                                             

  - งานก่อสร้างโรงงานอุตสาหกรรมและโรงไฟฟ้า      273.65     7.62     144.50     4.76     11.66      0.49

  - งานก่อสร้างอาคาร,บ้านจัดสรร,วัง              686.78     19.12    732.32     24.15    446.24     18.77

  - งานวางท่อและอุโมงค์ส่งน้ำของการประปา         115.98     3.23     21.93      0.72     -          -

  - งานก่อสร้างท่าเทียบเรือ                      507.84     14.14    157.06     5.18     241.93     10.18

  - งานก่อสร้างทางและสะพาน                    1,524.33   42.43    1,446.48   47.70    721.62     30.35

  - งานระบบสาธารณูปโภคและบำบัดน้ำเสีย           61.81      1.72     155.44     5.12     599.41     25.21

  - งานก่อสร้างทั่วไป                           5.38       0.15     27.04      0.89     4.89       0.22

  ธุรกิจผลิตเสาเข็มคอนกรีตอัดแรงและผลิตภัณฑ์คอนกรีต   312.87     8.71     173.92     5.73     178.69     7.52

  รายได้จากการให้เช่าและบริการอื่น                19.83      0.55     31.56      1.04     12.46      0.52

  ดอกเบี้ยรับ / 1                              10.10      0.28     12.41      0.41     68.09      2.86

  รายได้อื่นๆ/ 2                               73.53      2.05     130.36     4.30     92.29      3.88

  รายได้รวม                                  3,592.10   100.00   3,033.02   100.00   2,377.28   100.00

  อัตราเพิ่ม(ลด)ของรายได้รวม (%)                           18.43               27.58               6.16
  ----------------------------------------- ---------- -------- ---------- -------- ---------- --------

หมายเหตุ.- / 1. รายได้ดอกเบี้ยรับ ได้แก่ ดอกเบี้ยรับจากสถาบันการเงิน กิจการร่วมค้า
และบริษัทอื่น

2.  รายได้อื่น ได้แก่รวมส่วนแบ่งกำไรจากกิจการร่วมค้า รายได้เงินปันผล ส่วนลดรับ
    กำไรจากการขายสินทรัพย์ และรายได้อื่น ๆ

โครงการก่อสร้างที่ดำเนินการในปี 2548 สิ้นสุด ณ 31 ธันวาคม 2548 แบ่งตามประเภทได้ดังนี้

+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| โครงการ                             | มูล       | ร้อ      | ระ  | ป |
|                                     | ค่าโครงกา | ยละของง | ยะเ | ีท |
|                                     | รตามสัญญา | านที่เสร็จ | วลา | ี่เ |
|                                     |          |         |     | ส |
|                                     | (ล้านบาท) | ณ. 31   |     | ร |
|                                     |          | /12 /   |     | ็จ |
|                                     |          | 2548    |     |   |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| 1. งานก่อสร้างทางถนน สะพานและทางด่วน   |          |         |     |   |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| - งานก่อสร้างทางหลวงสาย               | 663.47   | 100.00  | 34  | 2 |
| บางแพ-ดำเนินสะดวก                    |          |         | เ   | 5 |
|                                     |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 8 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| - งานก่อสร้างสะพาน เกาะยอ             | 429.97   | 100.00  | 24  | 2 |
| สี่แยกน้ำกระจ่าย สงขลา                  |          |         | เ   | 5 |
|                                     |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 8 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| - งานก่อสร้างทางหลวงมอเตอร์เวย์-สุวรรณภูมิ | 543.11   | 100.00  | 23  | 2 |
|                                     |          |         | เ   | 5 |
|                                     |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 8 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| - งานก่อสร้างสะพานOver Pass แยกบ้านโป่ง | 192.10   | 88.79   | 18  | 2 |
| ราชบุรี                               |          |         | เ   | 5 |
|                                     |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 8 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| - งานก่อสร้างสะพานOver Pass           | 235.44   | 68.61   | 17  | 2 |
| แยกเอกชัย-บางบอน                     |          |         | เ   | 5 |
|                                     |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 9 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| - งานก่อสร้างทางหลวงหมายเลข 3         | 1,053.90 | 46.44   | 42  | 2 |
| ในประเทศลาว                         |          |         | เ   | 5 |
|                                     |          |         | ดือน | 5 |
|                                     |          |         |     | 0 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| -                                   | 306.51   | 88.88   | 18  | 2 |
| งานก่อสร้างทางหลวงสายเลี่ยงเมืองสุพรรณบุรี  |          |         | เ   | 5 |
|                                     |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 9 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| -                                   | 163.55   | 78.37   | 14  | 2 |
| งานก่อสร้า                            |          |         | เ   | 5 |
| งถนนสนับสนุนสนามบินสุวรรณภูมิสายมอเตอร์เวย์ |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 9 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| - งานก่อสร้างสะพานที่เกาะกง ประเทศกัมพูชา | 269.40   | 23.16   | 24  | 2 |
|                                     |          |         | เ   | 5 |
|                                     |          |         | ดือน | 5 |
|                                     |          |         |     | 0 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| -                                   | 331.17   | 8.60    | 30  | 2 |
| งานก่อสร้างถนนส                       |          |         | เ   | 5 |
| นับสนุนสนามบินสุวรรณภูมิสายบางนา-ลาดกระบัง |          |         | ดือน | 5 |
|                                     |          |         |     | 0 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| -                                   | 519.81   | 33.20   | 10  | 2 |
| งา                                  |          |         | เ   | 5 |
| นก่อสร้างทางหลวงสายพระประแดง-บางปลากด |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 9 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| -                                   | 559.33   | 3.75    | 15  | 2 |
| งาน                                 |          |         | เ   | 5 |
| ก่อสร้างทางหลวงมอเตอร์เวย์(สายชลบุรี-พัทยา |          |         | ดือน | 4 |
| ตอน3)                               |          |         |     | 9 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| -                                   | 135.00   | 2.16    | 10  | 2 |
| งานก่อสร้างถน                         |          |         | เ   | 5 |
| นและสะพานคสล.บริเวณสวนอุตสาหกรรมโรจนะ |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 9 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| 2. งานก่อสร้างระบบบำบัดน้ำเสีย           |          |         |     |   |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| -งานเดินระบบและบำรุงรักษาโรงค          | 84.50    | 100.00  | 12  | 2 |
| วบคุมคุณภาพน้ำหนองแขม-ภาษีเจริญ-ราษร์บูรณะ |          |         | เ   | 5 |
|                                     |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 8 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| 3.                                  |          |         |     |   |
| งา                                  |          |         |     |   |
| นก่อสร้างอาคาร,บ้านจัดสรร,วัง,คอนโดมิเนี่ยม |          |         |     |   |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| โครงการ                             | มูล       | ร้อ      | ระ  | ป |
|                                     | ค่าโครงกา | ยละของง | ยะเ | ีท |
|                                     | รตามสัญญา | านที่เสร็จ | วลา | ี่เ |
|                                     |          |         |     | ส |
|                                     | (ล้านบาท) | ณ. 31   |     | ร |
|                                     |          | /12 /   |     | ็จ |
|                                     |          | 2548    |     |   |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| -                                   | 55.08    | 100.00  | 7   | 2 |
| งานก่อสร้า                            |          |         | เ   | 5 |
| งระบบสาธารณูปโภคในพระตำหนักคลองทวีวัฒนา |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 8 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| -                                   | 153.56   | 100.00  | 10  | 2 |
| งานก่อ                               |          |         | เ   | 5 |
| สร้างบ้านพักอาศัยของบริษัทกรุงเทพบ้านและที่ดิน |          |         | ดือน | 4 |
| โครงการบางบอน                       |          |         |     | 8 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| -                                   | 65.90    | 100.00  | 10  | 2 |
| งานก่อ                               |          |         | เ   | 5 |
| สร้างบ้านพักอาศัยของบริษัทกรุงเทพบ้านและที่ดิน |          |         | ดือน | 4 |
| โครงการอุดมสุข                        |          |         |     | 8 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| - งานก่อสร้างบ้านพักอาศัยของบริษัทเรือนรพี   | 243.51   | 88.71   | 16  | 2 |
| (รังสิตคลอง 3)                        |          |         | เ   | 5 |
|                                     |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 9 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| -งานก่อสร้างบ้านพักอาศัยชัยพฤกษ์           | 161.29   | 96.80   | 20  | 2 |
| เทพารักษ์ของบริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์จำกัด     |          |         | เ   | 5 |
|                                     |          |         | ดือน | 4 |
| (มหาชน)                             |          |         |     | 8 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| -                                   | 183.20   | 88.88   | 8   | 2 |
| งานก                                |          |         | เ   | 5 |
| ่อสร้างระบบสาธารณูปโภคในพระที่นั่งอัมพรสถาน |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 9 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| -                                   | 239.77   | 97.67   | 15  | 2 |
| งานก่อสร้างบ้า                         |          |         | เ   | 5 |
| นพักอาศัยของบริษัทชาญอิสระฯโครงการพระราม |          |         | ดือน | 4 |
| 9                                   |          |         |     | 9 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| - งานก่อสร้างบ้านพักตากอากาศแสนเพลิน     | 100.89   | 93.47   | 15  | 2 |
| ของบริษัทแสนสิริ จังหวัดประจวบฯ           |          |         | เ   | 5 |
|                                     |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 9 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| -                                   | 11.46    | 96.34   | 6   | 2 |
| งานก่อสร้างบ้านพักอาศัยของบริษัทอีสท์แบงค็อค  |          |         | เ   | 5 |
| แอสเซ็ทส์ จำกัด ศรีนครินทร์               |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 9 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| - งานก่อสร้างบ้านพักตากอากาศปูลม         | 48.42    | 93.63   | 12  | 2 |
| ของบริษัทบ้านปูลม จังหวัดประจวบฯ          |          |         | เ   | 5 |
|                                     |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 8 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| - งานก่อสร้างบ้านพักอาศัยมัณฑนา           | 91.57    | 100.00  | 10  | 2 |
| อ่อนนุชของบริษัท                        |          |         | เ   | 5 |
| แลนด์แอนด์เฮ้าส์จำกัด(มหาชน)             |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 8 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| - งานก่อสร้างคอนโดมิเนียม The MADISON   | 653.20   | 28.09   | 30  | 2 |
| ของบริษัทโรจนะ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด         |          |         | เ   | 5 |
|                                     |          |         | ดือน | 5 |
|                                     |          |         |     | 0 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| - งานก่อสร้างระบบสาธารณูปโภค PROMENADE | 49.97    | 100.00  | 6   | 2 |
| HOME บ.ธารารมณ์เอ็นเตอร์ไพรส์ฯ          |          |         | เ   | 5 |
|                                     |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 8 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| 4. งานก่อสร้างอื่นๆ                     |          |         |     |   |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| - งานก่อสร้างท่าเทียบเรือ                | 821.00   | 96.62   | 21  | 2 |
| ของบริษัทท่าเทียบเรือประจวบคีรีขันธ์         |          |         | เ   | 5 |
| ส่วนต่อขยาย                           |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 8 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| - งานก่อสร้างโรงงาน MAIS Project –    | 95.84    | 100.00  | 7   | 2 |
| NISSIN(THAILAND)                    |          |         | เ   | 5 |
|                                     |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 8 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| - งานก่อสร้างโรงงาน BPB TGP LEAM      | 72.81    | 100.00  | 8   | 2 |
| CHABANG                             |          |         | เ   | 5 |
|                                     |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 8 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| -                                   | 659.12   | 19.57   | 24  | 2 |
| ง                                   |          |         | เ   | 5 |
| านก่อสร้างอุโมงค์ส่งน้ำของการประปานครหลวง |          |         | ดือน | 4 |
| ถนนพระราม 2                         |          |         |     | 9 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| โครงการ                             | มูล       | ร้อ      | ระ  | ป |
|                                     | ค่าโครงกา | ยละของง | ยะเ | ีท |
|                                     | รตามสัญญา | านที่เสร็จ | วลา | ี่เ |
|                                     |          |         |     | ส |
|                                     | (ล้านบาท) | ณ. 31   |     | ร |
|                                     |          | /12 /   |     | ็จ |
|                                     |          | 2548    |     |   |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| - งานก่อสร้างโรงพิมพ์สยามเพรส           | 116.82   | 33.30   | 7   | 2 |
| นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร จ.สมุทรสาคร       |          |         | เ   | 5 |
|                                     |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 9 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| -                                   | 205.00   | 0.00    | 8   | 2 |
| ง                                   |          |         | เ   | 5 |
| านก่อสร้างระบบสาธารณูปโภคสนามกอล์ฟอยุธยา |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 9 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+
| - งานก่อสร้างอโยธยาคลับเฮ้าส์            | 89.25    | 0.00    | 9   | 2 |
| บางปะอินกอล์ฟ                         |          |         | เ   | 5 |
|                                     |          |         | ดือน | 4 |
|                                     |          |         |     | 9 |
+-------------------------------------+----------+---------+-----+---+

- ระยะเวลา หมายถึงระยะเวลาตามสัญญา
ระยะเวลาก่อสร้างจริงอาจแตกต่างไปเนื่องจากมีงานเพิ่ม – ลด
หรือมีการขยายระยะเวลาก่อสร้าง

2.  การตลาดและภาวะการแข่งขัน

1.  กลยุทธ์ทางการตลาด

กลยุทธ์ในการแข่งขันที่สำคัญ บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน)
ประกอบธุรกิจมาเป็นเวลานาน มีประสบการณ์และความชำนาญในงานก่อสร้างหลากหลายประเภท
โดยมีบุคลากรที่มีความสามารถและประสบการณ์
มีเครื่องจักรอุปกรณ์พร้อมในการรับงานก่อสร้างได้หลายประเภท
บริษัทจึงมีความสามารถในการรับงานก่อสร้างประเภทต่าง ๆ ได้ทั้งงานของทางภาครัฐและเอกชน

จุดเด่น บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) มีความสามารถรับงานได้หลายประเภท
มีประสบการณ์และความชำนาญในงานวิศวกรรมโยธา อาทิเช่นงานถนน สะพาน ทางด่วน โรงไฟฟ้า
อาคาร โรงงานอุตสาหกรรม ท่าเทียบเรือ เป็นต้น ทำให้บริษัทสามารถดำเนินงานได้อย่างต่อเนื่อง
หากงานก่อสร้างประเภทใดลดน้อยลง ก็สามารถรับงานประเภทอื่นได้ นอกจากนี้ ยังมีเครื่องจักร
อุปกรณ์ และบุคลากรพร้อมที่จะดำเนินงานในโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ได้
มีความสัมพันธ์ที่ดีกับลูกค้า และผู้รับเหมาช่วงมาโดยตลอด ทำให้มีโอกาสได้งานโครงการใหม่ ๆ
ของกลุ่มลูกค้ารายเดิม

ปัจจุบัน บริษัทมีความเชี่ยวชาญในงานก่อสร้างสาธารณูปโภคขนาดใหญ่เช่น
งานถนน,ทางด่วน,สะพาน,ระบบรวบรวมและบำบัดน้ำเสียขนาดใหญ่ ซึ่งมีโครงการต่าง ๆ
ที่อยู่ในระหว่างดำเนินการหลายโครงการ และมีเครื่องจักร เครื่องมือ
เพื่อดำเนินงานประเภทนี้อยู่เป็นจำนวนมาก

จุดด้อย บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) มีการลงทุนในเครื่องจักร อุปกรณ์
ซึ่งเหมาะกับการรับงานโครงการขนาดใหญ่
เครื่องจักรอุปกรณ์เหล่านี้จะทำให้บริษัทมีต้นทุนและค่าใช้จ่ายในการปฏิบัติงานสูงกว่าผู้รับเหมาขนาดเล็ก
หากบริษัทมีงานที่เป็นโครงการขนาดเล็กจำนวนมากขึ้น (ซึ่งไม่ใช่นโยบายของบริษัทในปัจจุบัน)
นอกจากนี้ ในโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ ซึ่งมีการกำหนดคุณสมบัติของผู้รับเหมา
โดยเฉพาะในด้านประสบการณ์และแหล่งเงินทุน เช่น โครงการสาธารณูปโภคขนาดใหญ่
ซึ่งผู้รับเหมาในประเทศไม่เคยทำมาก่อน
บริษัทจึงอาจต้องร่วมมือกับบริษัทต่างชาติหรือผู้เชียวชาญเฉพาะในการรับงานประเภทดังกล่าว

กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย กลุ่มลูกค้าของบริษัท แบ่งเป็นลูกค้าภาครัฐบาล และภาคเอกชน
กลุ่มลูกค้าเป้าหมายของบริษัทจะเป็นงานภาครัฐบาล รวมทั้งรัฐวิสาหกิจ ทั้งในประเทศ
และต่างประเทศโดยเฉพาะงานภาครัฐที่ได้รับการสนับสนุนทางการเงินจากธนาคารเพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจหรือธนาคารโลก
สำหรับโครงการก่อสร้างสาธารณูปโภคต่าง ๆ เช่น ถนน ทางด่วน โรงไฟฟ้า ระบบบำบัดน้ำเสีย
เป็นต้น

นโยบายราคา ในการเสนอราคาสำหรับโครงการก่อสร้าง และผลิตเสาเข็ม
จะคำนวณต้นทุนโครงการและค่าใช้จ่ายต่าง ๆ และกำหนดอัตรากำไรขั้นต้นประมาณร้อยละ 10-15
ขึ้นไปตามประเภทของโครงการและสภาพการแข่งขัน

การลงทุน บริษัทฯจะขยายการลงทุนในธุรกิจที่มีความต่อเนื่องเชื่อมโยงกับธุรกิจปัจจุบัน และ
โครงการรับเหมาก่อสร้างอื่น ๆ ที่ให้ผลดีกับบริษัทฯ
โดยให้บริษัทมีการเติบโตและผลตอบแทนต่อการลงทุนที่เหมาะสมทั้งในระยะสั้น และระยะยาว

การพัฒนาทรัพยากรบุคคล พัฒนาความรู้ความสามารถ เพื่อให้บุคลากรของบริษัทฯ
มีศักยภาพในการแข่งขัน ตลอดจนให้มีจริยธรรมในการดำเนินธุรกิจ
และปรับปรุงโครงสร้างการบริหารให้เหมาะสมและเอื้อต่อการพัฒนาอยู่เสมอ

ด้านการตลาด ส่งเสริมให้มีศักยภาพในงานด้านการตลาดในเชิงรุก ใช้เครือข่ายของบริษัทฯ
และระบบข้อมูล สร้างความสัมพันธ์ที่ดีกับลูกค้า โดยมีความรับผิดชอบสูงต่อลูกค้า มีการวางแผนที่ดี
เพื่อส่งมอบงานที่มีคุณภาพและตรงตามระยะเวลาที่กำหนด
ขยายขอบเขตเพื่อรับงานต่างประเทศในภูมิภาคเอเชียเพิ่มขึ้น

การผลิตสินค้าและบริการ บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน)
ผลิตสินค้าและให้บริการที่มีคุณภาพ โดยคำนึงถึงการรักษาความเป็นผู้นำด้านคุณภาพ
ไม่มีผลกระทบต่อสังคมและสิ่งแวดล้อม สรรหาเทคโนโลยีใหม่
เพื่อช่วยในการดำเนินการก่อสร้างและการบริหารงานอย่างเป็นระบบ

การใช้เทคโนโลยี นำเทคโนโลยีสมัยใหม่มาใช้ในการก่อสร้าง
และผลิตผลิตภัณฑ์คอนกรีตสำหรับเป็นวัตถุดิบในการก่อสร้างและลดต้นทุนในระยะยาวของบริษัท

2. การจำหน่ายและช่องทางการจำหน่าย

ในการรับงานก่อสร้างนั้น บริษัทจะติดต่อกับผู้ว่าจ้างโดยตรง ทั้งโดยการยื่นประกวดราคา และการเจรจาตกลง โดยบริษัทฯ จะติดต่อซื้อเอกสารประกวดราคา เพื่อคำนวณเสนอราคาตามหลักเกณฑ์ที่กำหนด ในบางครั้งบริษัทอาจได้รับการติดต่อจากผู้ว่าจ้าง ผู้ออกแบบ หรือผู้ควบคุมงานเนื่องจากประสบการณ์ และชื่อเสียงของบริษัทเป็นที่ประจักษ์ในประสบการณ์และศักยภาพในการทำงานประเภทนั้น ๆ และคุณภาพของงานที่ผู้ว่าจ้างไว้วางใจให้บริษัทเสนอบริการเพิ่มขึ้น

การจำหน่ายเสาเข็ม บริษัทจะติดต่อกับผู้ว่าจ้างโดยตรงเช่นเดียวกับการรับเหมาก่อสร้าง คือ
โดยการยื่นประมูลเสนอราคา หรือการเจรจาตกลง โดยอาจเป็นงานจัดหา และตอกเสาเข็มเท่านั้น
หรือเป็นส่วนหนึ่งในงานรับเหมาก่อสร้างทั้งโครงการ นอกจากนั้นบริษัทมีการจำหน่ายโดยตรง
แก่ผู้ซื้อและผู้รับเหมาตามขนาดที่ลูกค้าต้องการ ทั้งนี้บริษัทจะทำการผลิตต่อเมื่อได้รับคำสั่งซื้อ
และรายละเอียดจากลูกค้า เนื่องจากเป็นสินค้าที่ต้องผลิตตามขนาด
และการรับน้ำหนักตามแบบที่ลูกค้ากำหนด

  3. ลักษณะของลูกค้า

ลักษณะของลูกค้าและความสัมพันธ์ระหว่างลูกค้ากับบริษัทหรือบริษัทย่อย กลุ่มลูกค้าของบริษัทฯ
แบ่งเป็น

การรับเหมาก่อสร้าง กลุ่มลูกค้าของบริษัท แบ่งเป็น

1. ภาคเอกชน ประกอบด้วยงานประเภท อาคารสำนักงาน โรงงานอุตสาหกรรม ศูนย์การค้า ฯลฯ

2. ภาครัฐบาล ประกอบด้วย หน่วยราชการและรัฐวิสาหกิจต่าง ๆ เช่น กรมทางหลวง
การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย กรุงเทพมหานคร ฯลฯ

โดยมีสัดส่วน รายได้ ระหว่างภาคเอกชนและภาครัฐบาล สำหรับรายได้ปี 2547

ภาคเอกชน ร้อยละ 36 ของรายได้

ภาครัฐบาล ร้อยละ 64 ของรายได้

บริษัทเชื่อว่ารายได้ที่มาจากลูกค้าภาครัฐบาลจะเพิ่มขึ้น เนื่องจากสภาวะเศรษฐกิจในปัจจุบัน
รัฐเน้นการก่อสร้างระบบสาธารณูปโภค และบริการพื้นฐานต่าง ๆ อีกมาก
ลูกค้าภาครัฐบาลประกอบด้วย กรุงเทพมหานคร กรมทางหลวง การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย
มหาวิทยาลัยของรัฐ โรงพยาบาล เป็นต้น สำหรับลูกค้าภาคเอกชน ประกอบด้วย
โรงงานอุตสาหกรรม โรงแรม โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เป็นต้น

การจำหน่ายเสาเข็มคอนกรีตอัดแรง และผลิตภัณฑ์คอนกรีต
กลุ่มลูกค้าของบริษัทสำหรับการจำหน่ายเสาเข็มคอนกรีตอัดแรง และผลิตภัณฑ์คอนกรีต
แบ่งออกได้เป็นภาคเอกชนและภาครัฐบาล เช่นเดียวกับงานรับเหมาก่อสร้าง โดยในภาครัฐบาล
ประกอบด้วย การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย เป็นต้น
นอกจากนี้ผลิตภัณฑ์คอนกรีตส่วนหนึ่งเป็นการใช้ในงานก่อสร้าง
ซึ่งบริษัทเป็นผู้ดำเนินงานก่อสร้างเองด้วย

นโยบายการเรียกเก็บหนี้ ในกรณีที่ลูกค้าไม่ชำระเงินตามระยะเวลาที่กำหนด
จะมีการคิดดอกเบี้ยสำหรับยอดหนี้ที่ได้รับชำระล่าช้า
โดยคำนวณจากวันที่ครบกำหนดชำระตามเงื่อนไข และถือปฏิบัติเป็นมาตรฐานเดียวกันทั้งลูกค้าทั่วไป
และลูกค้าที่เป็นบริษัทที่เกี่ยวข้อง แต่ในสภาวะเศรษฐกิจปัจจุบัน
บริษัทมีการผ่อนผันไม่เรียกเก็บดอกเบี้ยจากลูกหนี้การค้าบางรายที่มีการชำระล่าช้าเพียงเล็กน้อย
เว้นแต่ในรายที่มีการฟ้องร้องให้ชำระหนี้

ระยะเวลาการเรียกเก็บหนี้ของบริษัท หากเป็นงานภาครัฐบาล
การชำระเงินจะเป็นไปตามกฏเกณฑ์ที่กำหนดไว้ของหน่วยงานราชการแต่ละแห่ง
สำหรับลูกค้าภาคเอกชนเป็นไปตามเงื่อนไขที่ตกลงกัน
โดยลูกค้าปัจจุบันมีการชำระหนี้ตรงตามเงื่อนไข
แต่สำหรับลูกหนี้ภาคเอกชนค้างชำระในโครงการก่อสร้างเดิมที่ส่งมอบงานแล้วบางโครงการ
ยังไม่ได้รับชำระหนี้ เนื่องจากลูกหนี้ขาดสภาพคล่อง
อย่างไรก็ตามบริษัทยังดำเนินการติดตามทวงถามตลอดมา
และหากค้างชำระเป็นเวลานานบริษัทจะยื่นฟ้องต่อศาลแพ่งเพื่อเรียกชำระหนี้จากลูกหนี้รายนั้น ๆ
ต่อไป

4. สภาพการแข่งขันภายในอุตสาหกรรม อุตสาหกรรมก่อสร้างนับว่ามีการแข่งขันสูงมาก
ทั้งระหว่างผู้รับเหมาไทยด้วยกันและกับผู้รับเหมาต่างชาติจากภาวะเศรษฐกิจที่ซบเซาในช่วงหลายปีที่ผ่านมา
ทำให้ผู้รับเหมารายย่อยต้องยุติการดำเนินกิจการไปเป็นจำนวนมาก ในขณะเดียวกัน
ปริมาณงานก่อสร้างในประเทศเพิ่งเริ่มเพิ่มปริมาณขึ้น
นอกจากนี้ยังมีปัจจัยที่ไม่เอื้ออำนวยในการดำเนินธุรกิจ เช่น
ความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงิน ทำให้ผู้รับเหมาขาดสภาพคล่องทางการเงิน
และราคาวัสดุก่อสร้างที่มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น ทำให้ต้นทุนการก่อสร้างเพิ่มขึ้น

คู่แข่งที่สำคัญของบริษัท คือ บริษัทรับเหมาก่อสร้างชั้นนำ ทั้งบริษัทในประเทศและบริษัทข้ามชาติ
ที่เข้าร่วมประมูลโครงการก่อสร้างของภาครัฐบาลและเอกชน เช่น บริษัทอิตาเลียนไทย
ดีเวล้อปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) บริษัท ช.การช่าง จำกัด (มหาชน) บริษัท สี่แสงการโยธา จำกัด
เป็นต้น

ในการรับงานก่อสร้างทั้งภาครัฐบาลและเอกชน โดยปกติจะใช้วิธีประกวดราคา
โดยคัดเลือกผู้รับเหมาที่เสนอราคาต่ำสุด
และมีคุณสมบัติตามเกณฑ์ที่กำหนดหากมีผู้รับเหมาเข้าร่วมเสนอราคาหลายราย
เจ้าของงานก็จะมีโอกาสเลือกผู้รับเหมาได้มาก
ในขณะเดียวกันผู้รับเหมาที่มีคุณสมบัติตามที่เจ้าของงานกำหนดก็มีสิทธิที่จะคัดเลือกโครงการเพื่อเข้าร่วมในการประกวดราคาเช่นเดียวกัน
เนื่องจากเป็นตลาดเสรี ผู้ว่าจ้างและผู้รับเหมาย่อมมีสิทธิต่อรองราคากันได้
อย่างไรก็ตามเจ้าของงานจะเป็นผู้กำหนดคุณสมบัติของผู้รับเหมาที่จะเข้าร่วมประกวดราคา
และมีสิทธิจะคัดเลือกผู้รับเหมารายใดก็ได้ตามเกณฑ์ที่กำหนดไว้

3. การจัดหาผลิตภัณฑ์หรือบริการ

การผลิต ในส่วนของธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง
หน่วยงานก่อสร้างจะอยู่ที่สถานที่ตั้งของโครงการก่อสร้างที่บริษัทดำเนินการ
สำหรับโรงงานผลิตผลิตภัณฑ์ คอนกรีตอัดแรง ปัจจุบันมี 3 แห่ง ตั้งอยู่ที่ถนนเทพารักษ์,
ถนนบางนา-ตราด กิโลเมตรที่ 4 และที่อำเภอบางน้ำเปรี้ยว จังหวัดฉะเชิงเทรา
โรงงานผลิตเหล็กแปรรูป ตั้งอยู่ที่อำเภอบางน้ำเปรี้ยว จังหวัดฉะเชิงเทรา
บริเวณเดียวกับโรงงานผลิตผลิตภัณฑ์คอนกรีต และโรงงานผลิตท่อคอนกรีตที่ถนนพระราม 2

1. กำลังการผลิตและปริมาณการผลิต

ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ความสามารถในการรับงานของบริษัทถูกจำกัดโดย

1. จำนวนบุคลากร

2. จำนวนเงินทุน

3. จำนวนเครื่องจักรและอุปกรณ์

ปัจจุบัน บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน)
สามารถรับผิดชอบงานโครงการขนาดใหญ่ที่จะดำเนินการในเวลาเดียวกันได้ประมาณ 15-20
โครงการ ขึ้นอยู่กับประเภทงาน บุคลากร เครื่องจักรอุปกรณ์
และเงินทุนที่พร้อมจะสนับสนุนโครงการ

การผลิตเสาเข็มคอนกรีตอัดแรงและผลิตภัณฑ์คอนกรีต

+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
|                                 | 2548      | 2547      | 2546      |
|                                 |           |           |           |
|                                 | ลบ.เมตร   | ลบ.เมตร   | ลบ.เมตร   |
|                                 | ต่อปี       | ต่อปี       | ต่อปี       |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| กำลังการผลิต *                    |           |           |           |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| -โรงงานเทพารักษ์                  | 30,000    | 30,000    | 30,000    |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| -โรงงานบางนา-ตราด               | 30,000    | 30,000    | 30,000    |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| -โรงงานบางน้ำเปรี้ยว จ.ฉะเชิงเทรา   | 48,000    | 48,000    | 48,000    |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| -โ                              | 20,000    | 20,000    | 20,000    |
| รงงานผลิตท่อและคอนกรีตสำเร็จรูปมหาชัย |           |           |           |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| รวม                             | 128,000   | 128,000   | 128,000   |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| ปริมาณผลิตจริง                     |           |           |           |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| -โรงงานเทพารักษ์                  | 9,495     | 13,141    | 12,120    |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| -โรงงานบางนา-ตราด               | 11,612    | 11,109    | 11,304    |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| -โรงงานบางน้ำเปรี้ยว จ.ฉะเชิงเทรา   | 19,265    | 28,667    | 16,572    |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| -โ                              | 10,034    | 2,669     | 6,212     |
| รงงานผลิตท่อและคอนกรีตสำเร็จรูปมหาชัย |           |           |           |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| รวม                             | 50,405    | 55,586    | 46,208    |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+

ร้อยละของการใช้กำลังผลิต 39.38 43.43 36.10

ร้อยละอัตราเพิ่มของปริมาณการผลิต (9.32) 20.30 67.82

หมายเหตุ * กำลังการผลิต แสดงถึง ความสามารถสูงสุดในการผลิตเสาเข็มขนาดมาตรฐาน
แต่โดยปกติจะมีการผลิตเสาเข็มขนาดต่าง ๆ กัน
ซึ่งเมื่อเทียบกับกำลังผลิตขนาดมาตรฐานทำให้ปริมาณที่ผลิตได้น้อยลง

* บริษัทมีการผลิตท่อคอนกรีตเพื่อใช้ในโครงการบำบัดน้ำเสีย
โดยผลิตที่หน่วยงานผลิตท่อคอนกรีตซึ่งตั้งอยู่ที่ถนนพระราม 2
ทั้งนี้เพื่อประหยัดค่าขนส่งไปยังหน่วยงานก่อสร้างที่อยู่บริเวณใกล้เคียง

การผลิตเหล็กแปรรูป บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน)
มีกำลังการผลิตเหล็กแปรรูปประมาณ 8,000 ตันต่อปี
และมีการเตรียมพร้อมที่จะขยายกำลังการผลิตในอนาคตได้
โดยบริษัทฯจะขยายกำลังการผลิตให้เหมาะสมกับปริมาณงานที่เพิ่มขึ้นของบริษัท

+----------------------------+-------------+-------------+------------+
|                            | 2548        | 2547        | 2546       |
|                            |             |             |            |
|                            | ตัน          | ตัน          | ตัน         |
+----------------------------+-------------+-------------+------------+
| กำลังการผลิต                 | 8,000       | 8,000       | 8,000      |
+----------------------------+-------------+-------------+------------+
| ปริมาณการผลิต                | 2,919       | 3,499       | 2,031      |
+----------------------------+-------------+-------------+------------+

ร้อยละของการใช้กำลังการผลิต 36.49 43.74 25.39

ร้อยละอัตราเพิ่ม(ลด)ของปริมาณการผลิต (16.58) 72.29 (2.82)

เนื่องจากลักษณะการประกอบธุรกิจของบริษัท ทั้งในงานก่อสร้าง ผลิตเสาเข็มและผลิตภัณฑ์คอนกรีต
และเหล็กแปรรูป มีการดำเนินการเพื่อให้เป็นไปตามแผนงานก่อสร้าง
และลักษณะการก่อสร้างในแต่ละช่วงของโครงการ
ไม่ได้มีการกำหนดการทำงานเป็นจำนวนกะที่แน่นอนเช่นการผลิตในโรงงานอุตสาหกรรม
จึงแสดงกำลังการผลิตและปริมาณการผลิตตามผลงานที่ทำได้จริงเปรียบเทียบกับกำลังการผลิต

2. วัสดุก่อสร้างและผู้จำหน่ายวัสดุก่อสร้าง (Supplier)

ประเภทของวัสดุก่อสร้างที่สำคัญ วัสดุก่อสร้างที่ใช้ในการดำเนินธุรกิจของบริษัทประกอบด้วย
ปูนซีเมนต์ เหล็ก คอนกรีต ทราย หิน ไม้ และวัสดุก่อสร้างอื่น ๆ

แหล่งที่มาของวัสดุก่อสร้าง วัสดุก่อสร้างที่ใช้สามารถสั่งซื้อจากผู้ผลิตหรือตัวแทนจำหน่ายในประเทศ
ในบางกรณีบริษัทอาจพิจารณาสั่งซื้อจากผู้ขายในต่างประเทศ
หากได้รับเงื่อนไขที่ดีกว่าการสั่งซื้อผ่านตัวแทนจำหน่ายหรือผู้ขายในประเทศ
ปัจจุบันวัสดุก่อสร้างเกือบทั้งหมดจัดหาจากแหล่งภายในประเทศ

การใช้วัสดุทดแทน
ในการดำเนินงานโครงการก่อสร้างอาจมีการกำหนดคุณสมบัติของวัสดุก่อสร้างที่ใช้ เช่น
คอนกรีตขนาดรับกำลังอัด 350 กิโลกรัมต่อตารางเซ็นติเมตร หรือเทียบเท่า
ซึ่งสามารถจัดหาจากผู้ผลิตภายในประเทศหลายราย
โดยบริษัทสามารถส่งคุณสมบัติของวัสดุก่อสร้างหรือวัสดุที่ใช้เพื่อขออนุมัติจากเจ้าของงานได้
หากไม่มีการกำหนดคุณสมบัติเฉพาะเจาะจง
บริษัทจะพิจารณาคัดเลือกวัสดุก่อสร้างที่มีคุณภาพมาตรฐาน และราคาเหมาะสมที่สุด

ผลการเปลี่ยนแปลงเทคโนโลยีต่อการใช้วัสดุก่อสร้าง
เนื่องจากการดำเนินงานก่อสร้างต้องเป็นไปตามเงื่อนไขของสัญญา
ถึงแม้ว่าจะใช้เทคโนโลยีการก่อสร้างที่ต่างออกไป
ส่วนใหญ่ก็ยังคงต้องใช้วัสดุก่อสร้างตามคุณสมบัติที่กำหนดไว้ในสัญญา

สภาพปัญหาเกี่ยวกับวัสดุก่อสร้าง ในบางช่วงเวลาวัสดุก่อสร้างบางประเภทอาจมีการขาดแคลน
หรือมีการปรับราคาสูงขึ้น หากมีความต้องการใช้ในปริมาณมากพอ
บริษัทก็อาจพิจารณาจัดซื้อโดยตรงจากผู้ผลิตหรือนำเข้าจากต่างประเทศ
เนื่องจากบริษัทอยู่ในธุรกิจก่อสร้างมาเป็นเวลานาน
และมีความสัมพันธ์ที่ดีกับกลุ่มผู้ผลิตและจัดจำหน่ายวัตถุดิบที่ใช้ในงานก่อสร้างเป็นอย่างดี
ทำให้มีความมั่นใจทั้งในด้านคุณภาพ ราคา
และสามารถจัดซื้อในปริมาณที่เพียงพอสำหรับใช้ในงานก่อสร้างแต่ละโครงการอย่างต่อเนื่อง

จำนวนผู้จำหน่ายวัสดุก่อสร้าง ผู้จำหน่ายวัสดุก่อสร้าง เช่น ปูนซีเมนต์ เหล็ก คอนกรีต
และวัสดุก่อสร้างอื่น ๆ จะมีให้เลือกซื้อได้หลายราย ตามแต่ละประเภทของวัสดุก่อสร้าง เช่น บริษัท
ซิเมนต์ไทยการตลาด จำกัด บริษัท สยามลวดเหล็กอุตสาหกรรม จำกัด ห้างหุ้นส้วนจำกัด ฉื่อจิ้นฮั้ว
บริษัท โรงงานเหล็กกรุงเทพฯ จำกัด เป็นต้น ทั้งนี้ บริษัทประกอบธุรกิจอยู่ในธุรกิจก่อสร้างมานาน
และมีความสัมพันธ์ที่ดีกับผู้ผลิตและผู้จัดจำหน่ายหลายราย ซึ่งติดต่อค้าขายกันด้วยดีตลอดมา
จึงไม่มีปัญหาในการจัดหาวัสดุก่อสร้าง

สัดส่วนการซื้อวัสดุก่อสร้างในประเทศและต่างประเทศ วัสดุก่อสร้างที่บริษัทใช้ในปัจจุบัน
จัดหาจากผู้จัดจำหน่ายภายในประเทศเป็นส่วนใหญ่ ปริมาณวัสดุก่อสร้างแต่ละชนิดที่ใช้ในแต่ละปี
จะขึ้นอยู่กับประเภทงานก่อสร้างที่ได้รับในแต่ละปีด้วย เช่น งานก่อสร้างถนน จะใช้ ทราย ลูกรัง
แอสฟัลท์มาก งานอาคารอาจใช้ คอนกรีต เหล็กเส้นมาก เป็นต้น
แต่ไม่มีการใช้วัสดุก่อสร้างประเภทใดประเภทหนึ่งเกินกว่าร้อยละ 50 ของต้นทุนการผลิตรวม
โดยวัสดุก่อสร้างหลัก เช่น ปูนซิเมนต์ คอนกรีต เหล็กเส้น หิน ทราย
ซึ่งบริษัทมีการจัดหาจากผู้จัดจำหน่ายภายในประเทศหลายราย ตามประเภทของวัสดุก่อสร้าง
ยอดการจัดซื้อจากผู้จำหน่ายแต่ละรายไม่เกินกว่าร้อยละ 30
ของมูลค่าการจัดซื้อวัสดุก่อสร้างทั้งหมดในแต่ละปี
และไม่มีข้อผูกพันในการจัดซื้อวัสดุก่อสร้างกับผู้ผลิตหรือผู้จำหน่ายรายใดโดยเฉพาะแต่อย่างใด
การเปลี่ยนแปลงของราคาวัสดุก่อสร้างเป็นไปตามกลไกและภาวะตลาดในแต่ละช่วงเวลา
ทั้งนี้วัสดุบางส่วนเป็นสินค้าที่ทางการควบคุมราคาจัดจำหน่ายด้วย

4. งานที่ยังไม่ได้ส่งมอบ

การส่งมอบงานก่อสร้าง โดยทั่วไปจะส่งมอบงานเมื่องานเสร็จสิ้นแล้วทั้งหมด
งานระหว่างก่อสร้างที่ยังไม่ได้ส่งมอบ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548 มีดังนี้

  (หน่วย : ล้านบาท:)

+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
|   | ชื่อเจ        | รายละเอียด         | ระยะ | มูลค่าโ  | มูลค      | %  |
|   | ้าของโครงการ |                   | เวลา | ครงการ | ่างานที่ยังไ | ง  |
|   |             |                   |      |        | ม่ได้ส่งมอบ | าน |
|   |             |                   | ก่อ   | ต      | ณ 31     |    |
|   |             |                   | สร้าง | ามสัญญา | ธ        | ที่ส |
|   |             |                   |      |        | .ค..2548 | ่งม |
|   |             |                   |      | (ล     |          | อบ |
|   |             |                   |      | ้านบาท) | (ล้านบาท) |    |
|   |             |                   |      |        |          | แ  |
|   |             |                   |      |        |          | ล้ว |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 1 | กรมทางหลวง  | ง                 | 18   | 200.17 | 53.13    | 7  |
|   | ก.คมนาคม    | านก่อสร้างสะพานOver | เดือน |        |          | 3. |
|   |             | Pass แยกบ้านโป่ง    |      |        |          | 46 |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 2 | กรมทางหลวง  | ง                 | 17   | 235.44 | 122.85   | 4  |
|   | ก.คมนาคม    | านก่อสร้างสะพานOver | เดือน |        |          | 7. |
|   |             | Pass แยกเอกชัย –   |      |        |          | 82 |
|   |             |                   |      |        |          |    |
|   |             | บางบอน            |      |        |          |    |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 3 | ก           | งานก่อส            | 42   | 1,     | 805.61   | 2  |
|   | .คมนาคมขนส่ง | ร้างทางหลวงหมายเลข | เดือน | 053.91 |          | 3. |
|   | สปป.ลาว     | 3 สปป.ลาว         |      |        |          | 56 |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 4 | กรมทางหลวง  | งานก่อสร้างทางส     | 18   | 306.51 | 92.23    | 6  |
|   | ก.คมนาคม    | ายเลี่ยงเมืองสุพรรณบุรี | เดือน |        |          | 9. |
|   |             |                   |      |        |          | 91 |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 5 | กรมทางหลวง  | ถนนทางเข้า         | 16   | 163.55 | 40.20    | 7  |
|   | ก.คมนาคม    | ออ                | เดือน |        |          | 5. |
|   |             | กแยกต่างระดับร่มเกล้า |      |        |          | 42 |
|   |             |                   |      |        |          |    |
|   |             | (Access Road)     |      |        |          |    |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 6 | กรมทางหลวง  | งานก              | 24   | 269.16 | 269.16   | 0. |
|   | ก.คมนาคม    | ่อสร้างสะพานที่เกาะกง | เดือน |        |          | 00 |
|   |             | ประเทศกัมพูชา       |      |        |          |    |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 7 | กรม         | งานก่อสร้างถนนสน    | 30   | 331.17 | 331.17   | 0. |
|   | ทางหลวงชนบท | ับสนุนสนามบินสุวรรณภูมิ | เดือน |        |          | 00 |
|   | ก.คมนาคม    | สายบ              |      |        |          |    |
|   |             | างนาตราด-ลาดกระบัง |      |        |          |    |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 8 | กรมทางหลวง  | งานก่อสร้างท        | 10   | 519.81 | 362.13   | 3  |
|   | ก.คมนาคม    | างหลวงสายพระปะแดง | เดือน |        |          | 0. |
|   |             |                   |      |        |          | 33 |
|   |             | -บางปลากด         |      |        |          |    |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 9 | กรมทางหลวง  | งานก่อสร้างทา       | 15   | 559.33 | 559.33   | 0. |
|   | ก.คมนาคม    | งหลวงมอเตอร์เวย์สาย | เดือน |        |          | 00 |
|   |             |                   |      |        |          |    |
|   |             | ชลบุรี-พัทยา ตอน 3   |      |        |          |    |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 1 | สวนอุตส      | งานก่อสร           | 10   | 135.00 | 135.00   | 0. |
| 0 | าหกรรมโรจนะ | ้างถนนและสะพานคสล. | เดือน |        |          | 00 |
|   |             |                   |      |        |          |    |
|   |             | บริเวณ             |      |        |          |    |
|   |             | สวนอุตสาหกรรมโรจนะ |      |        |          |    |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
|   | ชื่อเจ        | รายละเอียด         | ระยะ | มูลค่าโ  | มูลค      | %  |
|   | ้าของโครงการ |                   | เวลา | ครงการ | ่างานที่ยังไ | ง  |
|   |             |                   |      |        | ม่ได้ส่งมอบ | าน |
|   |             |                   | ก่อ   | ต      | ณ 31     |    |
|   |             |                   | สร้าง | ามสัญญา | ธ        | ที่ส |
|   |             |                   |      |        | .ค..2548 | ่งม |
|   |             |                   |      | (ล     |          | อบ |
|   |             |                   |      | ้านบาท) | (ล้านบาท) |    |
|   |             |                   |      |        |          | แ  |
|   |             |                   |      |        |          | ล้ว |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 1 | บริษัท เรือนรพี | ง                 | 16   | 243.51 | 37.63    | 8  |
| 1 | จำกัด        | านก่อสร้างบ้านพักอาศัย | เดือน |        |          | 4. |
|   |             | (รังสิตคลอง 3)      |      |        |          | 55 |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 1 | สำนักโยธาก   | งานก่อ             | 8    | 183.20 | 63.55    | 6  |
| 2 | รุงเทพมหานคร | สร้างระบบสาธารณูปโภ | เดือน |        |          | 5. |
|   |             | คในพระที่นั่งอัมพรสถาน |      |        |          | 31 |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 1 | บริษัท        | งานก่อสร้างบ้านพัก    | 15   | 239.77 | 30.32    | 8  |
| 3 | ชาญอิสระ     | อาศัยโครงการพระราม | เดือน |        |          | 7. |
|   | ดีเวลลอปเมนท์ | 9                 |      |        |          | 35 |
|   | จำกัด        |                   |      |        |          |    |
|   | (มหาชน)     |                   |      |        |          |    |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 1 | บริษัท แสนสิริ  | งานก่อสร้างบ้าน      | 12   | 100.89 | 19.71    | 8  |
| 4 | จำกัด        | พักตากอากาศแสนเพลิน | เดือน |        |          | 0. |
|   |             |                   |      |        |          | 46 |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 1 | บริษัท อีส     | ง                 | 6    | 11.46  | 0.42     | 9  |
| 5 | แบงค็อค      | านก่อสร้างบ้านพักอาศัย | เดือน |        |          | 6. |
|   | แอสเซ็ทส์     | ถนนศรีนครินทร์       |      |        |          | 34 |
|   | จำกัด        |                   |      |        |          |    |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 1 | บริษัท บ้านปูลม | งานก่อสร้า          | 12   | 48.42  | 5.77     | 8  |
| 6 | จำกัด        | งบ้านพักตากอากาศปูลม | เดือน |        |          | 8. |
|   |             | จ.ประจวบฯ         |      |        |          | 09 |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 1 | บจก.โรจนะ   | งา                | 30   | 653.20 | 499.02   | 2  |
| 7 | พร็อพเพอร์ตี้   | นก่อสร้างคอนโดมิเนียม | เดือน |        |          | 3. |
|   |             | The MADISON       |      |        |          | 60 |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 1 | บจก.        | งานก่อสร           | 21   | 821.00 | 27.75    | 9  |
| 8 | ท่าเรือประจวบ | ้างท่าเทียบเรือประจวบ | เดือน |        |          | 6. |
|   |             | ส่วนต่อขยาย         |      |        |          | 62 |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 1 | การป        | ง                 | 24   | 659.12 | 593.91   | 9. |
| 9 | ระปานครหลวง | านก่อสร้างอุโมงค์ส่งน้ำ | เดือน |        |          | 89 |
|   |             | ถนนพระราม 2       |      |        |          |    |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 2 | แหลมฉบัง     | LCB1 คอนเทลเนอร์   | 18   | 171.66 | 116.01   | 3  |
| 0 | (LCB1)      | เทอร์มินอล 1        | เดือน |        |          | 2. |
|   |             |                   |      |        |          | 42 |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 2 | กรมศุลกา     | โครงการก่อสร้างสถาน | 12   | 256.80 | 103.94   | 5  |
| 1 | กร(แหลมฉบัง) | ที่ตรวจสอบตู้คอนเทนเน | เดือน |        |          | 9. |
|   |             | อร์ด้วยเครื่องเอ็กซ์เรย์ |      |        |          | 52 |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 2 | โรงงาน AMC  | บจก.เอเชียมอ       | 9    | 45.99  | 30.65    | 3  |
| 2 |             | เตอร์เซอร์วิสเซ็นเตอร์ | เดือน |        |          | 3. |
|   |             |                   |      |        |          | 35 |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
|   | ชื่อเจ        | รายละเอียด         | ระยะ | มูลค่าโ  | มูลค      | %  |
|   | ้าของโครงการ |                   | เวลา | ครงการ | ่างานที่ยังไ | ง  |
|   |             |                   |      |        | ม่ได้ส่งมอบ | าน |
|   |             |                   | ก่อ   | ต      | ณ 31     |    |
|   |             |                   | สร้าง | ามสัญญา | ธ        | ที่ส |
|   |             |                   |      |        | .ค..2548 | ่งม |
|   |             |                   |      | (ล     |          | อบ |
|   |             |                   |      | ้านบาท) | (ล้านบาท) |    |
|   |             |                   |      |        |          | แ  |
|   |             |                   |      |        |          | ล้ว |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 2 | ก           | โครงการก่อสร้าง     | 14   | 120.33 | 120.33   | 0. |
| 3 | รุงเทพมหานคร | โรงยิมและห้องจัดเลี้ยง | เดือน |        |          | 00 |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 2 | รัฐบาลสาธา   | โครงการก่อสร้าง     | 24   | 300.00 | 298.74   | 0. |
| 4 | รณรัฐสังคมนิยม | ระบบรวบรวมและบำบัด | เดือน |        |          | 42 |
|   |             |                   |      |        |          |    |
|   | เวียดนาม     | น้ำเสียณ.กรุงโฮจิมิล   |      |        |          |    |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 2 | บจก         | ระบบสาธารณ        | 7    | 205.00 | 205.00   | 0. |
| 5 | .อยุธยากอล์ฟค | ูปโภคสนามกอล์ฟอยุธยา | เดือน |        |          | 00 |
|   | ลับบางปะอินทร์ |                   |      |        |          |    |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 2 | คูณภาสุรี      | โครงก             | 14   | 25.04  | 21.35    | 1  |
| 6 | โ           | ารก่อสร้างบ้านคุณภาสุรี | เดือน |        |          | 4. |
|   | อสถานุเคราะห์ |                   |      |        |          | 72 |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 2 | การนิคมอุตสา  | โครงการก่อส        | 7    | 116.82 | 113.22   | 3. |
| 7 | หกรรมสินสาคร | ร้างโรงพิมพ์สยามเพรส | เดือน |        |          | 08 |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
| 2 | บจก         | โครงการก่อ         | 9    | 89.25  | 89.25    | 0. |
| 8 | .อยุธยากอล์ฟค | สร้างอโยธยาคลับเฮ้าส์ | เดือน |        |          | 00 |
|   | ลับบางปะอินทร์ |                   |      |        |          |    |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+
|   |             |                   |      | รวม =  | 5,147.38 |    |
+---+-------------+-------------------+------+--------+----------+----+