5.ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1.  ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553

+-------------------+-----------+-----------+-----------+------------+
| รายการ            | ราคาทุน    | ค่าเสื่อ     | มูลค่า      | ภาระผูกพัน   |
|                   |           | มราคาสะสม | ตามบัญชีสุทธิ |            |
+-------------------+-----------+-----------+-----------+------------+
| 1.  อุปกรณ์สำนักงาน  | 11,0      | 9,4       | 1,6       | ไม่มี        |
|                   | 93,028.09 | 78,750.49 | 14,277.60 |            |
+-------------------+-----------+-----------+-----------+------------+
| 2.                | 2         | 1         | 1         | ไม่มี        |
|   เครื่องมือและอุปกรณ์ | 59,023.13 | 55,930.22 | 03,092.91 |            |
+-------------------+-----------+-----------+-----------+------------+
| 3.                | 2,4       | -         | 2,4       | ไม่มี        |
|  สินทรัพย์ระหว่างติดตั้ง | 74,226.75 |           | 74,226.75 |            |
+-------------------+-----------+-----------+-----------+------------+
| รวม               | 13,8      | 9,6       | 4,1       |            |
|                   | 26,277.97 | 34,680.71 | 91,597.26 |            |
+-------------------+-----------+-----------+-----------+------------+

1.  ต้นทุนการพัฒนาโครงการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 และราคาประเมินโครงการ

+----------------------+--------------+--------------+---------------+
| รายการ               | ม            | ว            | รา            |
|                      | ูลค่าตามบัญชีสุทธิ | ันที่ประเมินราคา | คาประเมิน(บาท) |
+----------------------+--------------+--------------+---------------+
|   1.โครงการมาย วิลล่า¹ | 2            | 10 มีนาคม     | 33,769,420.00 |
|                      | 4,435,706.34 | 2552         |               |
+----------------------+--------------+--------------+---------------+
|   2.โครงการมายโฮม    | 1            | 18 พฤศจิกายน  | 22,769,000.00 |
|   เทพารักษ์²           | 3,376,320.76 | 2551         |               |
+----------------------+--------------+--------------+---------------+
|   3.โครงการมายโฮม    | 32           | 1 กุมภาพันธ์    | 3             |
|   สุวินทวงศ์³           | 0,331,350.00 | 2553         | 20,331,350.00 |
+----------------------+--------------+--------------+---------------+
|   4.โครงการมายโฮม    | 22           | 17 กันยายน    | 2             |
|   เชียงใหม่⁴           | 3,847,074.10 | 2553         | 33,200,000.00 |
+----------------------+--------------+--------------+---------------+
| รวมทั้งหมด             | 58           |              | 6             |
|                      | 1,990,451.20 |              | 10,069,770.00 |
+----------------------+--------------+--------------+---------------+

หมายเหตุ: 1.โครงการมายวิลล่า บางนา ได้ทำการประเมินมูลค่าเมื่อวันที่ 10 มีนาคม 2552
โดยบริษัท แคนเดอร์ คอนซัลแตนท์ จำกัด โดยการใช้วิธีเปรียบเทียบราคาตลาด

  2.โครงการมายโฮม เทพารักษ์ ได้ทำการประเมินมูลค่าเมื่อวันที่ 18 พฤศจิกายน 2551
  โดยบริษัท แคนเดอร์ คอนซัลแตนท์ จำกัด โดยการใช้วิธีเปรียบเทียบราคาตลาด

  3.โครงการมายโฮม สุวินทวงศ์ ได้ทำการประเมินมูลค่าเมื่อวันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2553 โดยบริษัท
  แคนเดอร์ คอนซัลแตนท์ จำกัด โดยวิธีเปรียบเทียบราคาตลาด

  4.โครงการมายโฮม เชียงใหม่ ได้ทำการประเมินมูลค่าเมื่อวันที่ 17 กันยายน 2553 โดยบริษัท
  ยูเค เวลูเอชั่น แอนด์ เอเจนซี่ จำกัด โดยวิธีเปรียบเทียบราคาตลาด

2.  นโยบายการลงทุน

ณ 31 ธันวาคม 2553 บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน) มีบริษัทย่อย 1 บริษัท ได้แก่ บริษัท
ณัฐนันท์พัฒนา จำกัด โดยเข้าเป็นผู้ถือหุ้นร้อยละ 99.99 ของทุนจดทะเบียน

บริษัท ณัฐนันท์พัฒนา จำกัด ปัจุบันดำเนินการพัฒนาโครงการ มายโฮมเชียงใหม่
ซึ่งเป็นโครงการที่มีศักยภาพในการพัฒนา สามารถก่อให้เกิดประโยชน์และผลตอบแทนต่อบริษัทฯ

บริษัทมีนโยบายที่จะลงทุนในบริษัทที่มีศักยภาพ และมีทรัพย์สินอยู่ในทำเลที่ดี
มีแนวโน้มการเจริญเติบโต
สามารถนำมาพัฒนาเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ในประเภทต่างๆได้ในอนาคต
นอกจากนี้หากมีธุรกิจใดที่น่าสนใจและมีผลตอบแทนดี บริษัทก็อาจพิจารณาเข้าไปลงทุน
โดยการเข้าไปลงทุนดังกล่าวต้องผ่านการพิจารณาจากคณะกรรมการบริษัท

บริษัทมีนโยบายการบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
โดยบริษัทจะส่งกรรมการที่เป็นตัวแทนของบริษัทเข้าร่วมบริหารงานและกำหนดนโยบายในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมตามสัดส่วนเงินลงทุนที่บริษัทถือหุ้นอยู่
เพื่อให้เป็นไปในทิศทางที่สอดคล้องกับการดำเนินธุรกิจหลัก
รวมทั้งสร้างผลกำไรให้กับบริษัทในอนาคต