5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1.  สำนักงาน

บริษัทฯ ใช้วิธีการเช่าพื้นที่ทำการสำนักงานใหญ่และสาขาทั้งหมดเพื่อประกอบธุรกิจ
รายละเอียดของสัญญาเช่าสามารถสรุปได้ดังนี้

(1) สำนักงานใหญ่

ณ วันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2549 บริษัทฯ มีสัญญาเช่าพื้นที่ทำการสำนักงานใหญ่ ณ 159 ชั้น 1-2
อาคารเสริมมิตรทาวเวอร์ ถนนอโศก (สุขุมวิท 21) แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
10110 กับบริษัท ไทย เรียลตี้ คอมเพล็กซ์ จำกัด โดยมีรายละเอียดการเช่า ดังต่อไปนี้

+---------------+-----------+-------+---------------------------------+
| ชั้นที่           | พื้นที่       |       | ระยะเวลาการเช่า                  |
|               |           |       |                                 |
|               | (ต        |       |                                 |
|               | ารางเมตร) |       |                                 |
+---------------+-----------+-------+---------------------------------+
| 1             | 643.00    |       | 1 ก.ย. 2547 - 31 ส.ค. 2550      |
+---------------+-----------+-------+---------------------------------+
| 1             | 158.00    |       | 1 ก.ย. 2547 - 31 ส.ค. 2550      |
+---------------+-----------+-------+---------------------------------+
| 2             | 1,075.00  |       | 1 ก.ย. 2547 - 31 ส.ค. 2550      |
+---------------+-----------+-------+---------------------------------+
| รวมพื้นที่        | 1,876.00  |       |                                 |
+---------------+-----------+-------+---------------------------------+

(2) สาขา

ณ วันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2549 บริษัทฯ มีสาขารวมทั้งสิ้น 70 แห่ง
แบ่งเป็นสาขาในกรุงเทพและปริมณฑลจำนวน 27 แห่ง และสาขาในต่างจังหวัดมีจำนวน 43 แห่ง
โดยมีรายละเอียดดังนี้

+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| ที่ตั้ง                 | ผู้ให้เช่า                | พื้นที่      | ระยะ       |
|                     |                       |          | เวลาการเช่า |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
|                     |                       | (ตร.ม.)  |            |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| สา                  |                       |          |            |
| ขาในกรุงเทพและปริมณฑล |                       |          |            |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 1. สาขารัชดาภิเษก     | บริษัท สยาม-จัสโก้ จำกัด   | 128.00   | 1 ก.ค.     |
|                     |                       |          | 47 - 30    |
|                     |                       |          | มิ.ย. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 2. สาขารัตนาธิเบศร์    | บริษัท เซ็นทรัล           | 165.60   | 3 พ.ค. 48  |
|                     | พัฒนารัตนาธิเบศร์ จำกัด    |          | – 3 พ.ค.   |
|                     |                       |          | 51         |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 3. สาขาสีลม          | บริษัท ซี พี แลนด์ จำกัด    | 206.00   | 16 พ.ย.    |
|                     |                       |          | 47 - 15    |
|                     |                       |          | พ.ย. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 4. สาขาธนบุรี         | บริษัท สรรพสินค้าตั้งฮั่วเส็ง  | 56.29    | 15 พ.ย.    |
|                     | จำกัด                  |          | 47 - 14    |
|                     |                       |          | พ.ย. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 5. สาขาอโศก* - ชั้น 1 | บริษัท ไทย เรียลตี้        | 801.00   | 1 ก.ย.     |
|                     | คอมแพ็กซ์ จำกัด          |          | 47 - 31    |
|                     |                       |          | ส.ค. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| - ชั้น 2, 9           |                       | 1,881.00 | 1 ก.ย.     |
|                     |                       |          | 47 - 31    |
|                     |                       |          | ส.ค. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| - ชั้น 5              |                       | 100.00   | 1 ก.ย.     |
|                     |                       |          | 47 - 31    |
|                     |                       |          | ส.ค. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| - ชั้น 11, 14         |                       | 3,560.00 | 1 ก.ย.     |
|                     |                       |          | 47 - 31    |
|                     |                       |          | ส.ค. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 6. สาขาศรีนครินทร์     | บมจ. ดีเวลลอปเมนท์      | 108.32   | 1 ต.ค.     |
|                     |                       |          | 47 - 30    |
|                     |                       |          | ก.ย. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 7. สาขารังสิต         | บริษัท รังสิต พลาซ่า จำกัด  | 126.00   | 1 ก.ย. 46- |
|                     |                       |          | 31 ส.ค. 49 |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 8. สาขาบิ๊กซี หัวหมาก   | บริษัท สรรพสินค้าเซ็นทรัล   | 63.18    | 1 ส.ค. 47- |
|                     | จำกัด                  |          | 31 ก.ค. 50 |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 9. สาขาแฟชั่น ไอซ์แลนด์ | บริษัท สยาม รีเทล        | 167.00   | 15 ส.ค.    |
|                     | ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด      |          | 47- 14     |
|                     |                       |          | ส.ค. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 10. สาขาบางนา-ตราด  | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น  | 67.00    | 1 พ.ย.     |
|                     | ซิลเทม จำกัด            |          | 47 - 31    |
|                     |                       |          | ต.ค. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 11. สาขาเดอะมอลล์    | บริษัท เจ.เอ็ม.ที         | 69.00    | 1 พ.ค. 48  |
| ท่าพระ               | เน็ตเวอร์ก เซอร์วิส จำกัด  |          | – 30 เมย.  |
|                     |                       |          | 51         |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| ที่ตั้ง                 | ผู้ให้เช่า                | พื้นที่      | ระยะ       |
|                     |                       |          | เวลาการเช่า |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
|                     |                       | (ตร.ม.)  |            |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 12. สาขาเทสโก้ โลตัส  | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น  | 44.00    | 4 ต.ค. 48  |
| บางกะปิ              | ซิลเทม จำกัด            |          | – 3 ต.ค.   |
|                     |                       |          | 49         |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 13. สาขารังสิต        | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น  | 102.00   | 9 ก.ย. 48  |
|                     | ซิลเทม จำกัด            |          | – 8 ก.ย.   |
|                     |                       |          | 51         |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 14. สาขาเดอะมอลล์    | บริษัท เพื่อน เพื่อน จำกัด   | 110.00   | 1 ก.ย.     |
| บางกะปิ              |                       |          | 48 - 31    |
|                     |                       |          | ส.ค. 51    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 15. สาขา เดอะมอลล์   | บริษัท แสตนดิ้งพอยท์ จำกัด  | 74.00    | 1 ต.ค. 47  |
| งามวงศ์วาน           |                       |          | – 30       |
|                     |                       |          | ก.ย.50     |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 16. สาขาเซ็นทรัล      | บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา       | 102.07   | 5 ธ.ค. 48  |
| พระราม 2            | พระราม 2 จำกัด         |          | – 5 ธ.ค.   |
|                     |                       |          | 51         |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 17. สาขาเทสโก้ โลตัส  | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น  | 55.00    | 1 ก.ย.     |
| หลักสี่                | ซิลเทม จำกัด            |          | 47 - 14    |
|                     |                       |          | ก.ย. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 18. สาขาเทสโก้ โลตัส  | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น  | 48.05    | 19         |
| จรัลสนิทวงศ์           | ซิลเทม จำกัด            |          | มี.ค.47-18  |
|                     |                       |          | มี.ค. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 19. สาขาคาร์ฟูร์       | บริษัท เซ็นคาร์ จำกัด      | 35.45    | 26 เม.ย    |
| รามอินทรา            |                       |          | 47 - 25    |
|                     |                       |          | เม.ย.50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 20. สาขาคาร์ฟูร์ สำโรง | บริษัท เซ็นคาร์ จำกัด      | 38.00    | 23 ก.ค     |
|                     |                       |          | 47 - 22    |
|                     |                       |          | ก.ค.50     |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 21. สาขาเทสโก้ โลตัส  | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น  | 84.26    | 22         |
| พระราม 1            | ซิลเทม จำกัด            |          | ต.ค.47-21  |
|                     |                       |          | ต.ค. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 22. สาขา อิมพีเรียล    | บริษัท อิมพีเรียล พลาซ่า    | 91.68    | 1 ก.ย.     |
| สำโรง               | จำกัด                  |          | 47-31 ส.ค. |
|                     |                       |          | 50         |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 23. สาขา บิ๊กซี        | บมจ. บิ๊กซี              | 58.90    | 13 ต.ค. 47 |
| สะพานควาย           | ซูปเปอร์เซ็นเตอร์         |          | – 12 ต.ค.  |
|                     |                       |          | 50         |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 24. สาขาเทสโก้ บางพลี | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น  | 47.00    | 23 พ.ย     |
|                     | ซิลเทม จำกัด            |          | 48 -       |
|                     |                       |          | 22พ.ย. 51  |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 25. สาขาเซ็นทรัล      | บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด  | 99.74    | 16 พ.ค.    |
| ลาดพร้าว             | มหาชน                 |          | 48-15      |
|                     |                       |          | พ.ค.51     |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 26. สาขาคาร์ฟูร์       | บริษัท เซ็นคาร์ จำกัด      | 29.00    | 12 ส.ค. 48 |
| บางใหญ่              |                       |          | – 11 ส.ค.  |
|                     |                       |          | 51         |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 27. สาขาเทสโก้       | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น  | 41.00    | 1 ก.ค. 48  |
| ปทุมธานี              | ซิลเทม จำกัด            |          | – 30 มิ.ย.  |
|                     |                       |          | 49         |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| สาขาในต่างจังหวัด      | บริษัท จุลดิศ หาดใหญ่      | 905.30   |  1 ก.พ.    |
|                     | พลาซ่า จำกัด            |          | 47- 31 ม.ค |
| 28. สาขาหาดใหญ่      |                       |          | 50         |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 29. สาขาคาร์ฟูร์       | บริษัท เซ็นคาร์ จำกัด      | 61       | 10 ต.ค. 47 |
| หาดใหญ่              |                       |          | – 30       |
|                     |                       |          | ก.ย.50     |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 30. อุบลราชธานี       | บริษัท สินราชบุตร จำกัด    | 285.00   | 1 ม.ค. 49  |
|                     |                       |          | – 31 ธ.ค.  |
|                     |                       |          | 49         |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 31. สาขาพิษณุโลก      | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น  | 116.00   | 1 ก.ค.     |
|                     | ซิลเทม จำกัด            |          | 47 - 30    |
|                     |                       |          | มิ.ย. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 32. สาขาขอนแก่น      | บริษัท เอ็นอาร์ ออฟฟิซ     | 208.00   | 1 ธ.ค.     |
|                     | บิลดิ้ง จำกัด             |          | 48 - 30    |
|                     |                       |          | พ.ย. 51    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 33. สาขาชลบุรี 1      | บริษัท แปซิฟิค พาร์ค       | 150.00   | 21 ส.ค.    |
|                     | ศรีราชา จำกัด           |          | 48 - 20    |
|                     |                       |          | ส.ค. 49    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 34. สาขาชลบุรี 2      | บริษัท เอส วี บิสซิเนส     | 396.00   | 31 ม.ค.    |
|                     | แมนเนจเม้นท์ จำกัด       |          | 49 - 31    |
|                     |                       |          | ม.ค. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 35. สาขาสระบุรี       | บริษัท                  | 194.00   | 1 พ.ย. 48- |
|                     | เอกภาพซุปเปอร์ซัพพลาย    |          | 31 ต.ค. 49 |
|                     | จำกัด                  |          |            |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 36 สาขานครราชสีมา 1  | บริษัท เค อาร์           | 130.00   | 10 ส.ค. 47 |
|                     | ชอปปิ้งเซ็นเตอร์ จำกัด     |          | – 9 ส.ค.   |
|                     |                       |          | 49         |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 37. สาขานครราชสีมา 2 | นาย สมบัติ ตันทวุทธ       | 471.60   | 1 เม.ย.    |
|                     |                       |          | 49 - 31    |
|                     |                       |          | มี.ค. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 38. สาขาสุพรรณบุรี     | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น  | 116.00   | 15 มิ.ย.    |
|                     | ซิลเทม จำกัด            |          | 47 - 14    |
|                     |                       |          | มิ.ย. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 39. สาขาสุราษฎร์ธานี   | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น  | 182.00   | 23 มิ.ย.    |
|                     | ซิลเทม จำกัด            |          | 47 - 22    |
|                     |                       |          | มิ.ย. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 40. สาขานครสวรรค์    | บริษัท นิภาพัฒน์ จำกัด      | 166.50   | 23 ธ.ค.    |
|                     |                       |          | 48 - 23    |
|                     |                       |          | ธ.ค. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 41.                 | นาย ประเสริฐ สิกขมาน    | 180.00   | 1 มี.ค.     |
| สาขาสมุทรสาคร-มหาชัย  |                       |          | 49 - 28    |
|                     |                       |          | ก.พ. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| ที่ตั้ง                 | ผู้ให้เช่า                | พื้นที่      | ระยะ       |
|                     |                       |          | เวลาการเช่า |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
|                     |                       | (ตร.ม.)  |            |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 42. สาขาอยุธยา ปาร์ค  | บริษัท คลองสวนพลู จำกัด   | 103.12   | 1 ต.ค.     |
|                     |                       |          | 46 - 30    |
|                     |                       |          | ก.ย. 49    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 43.                 | บริษัท ชนะเจริญอินดัสทรี    | 192.00   | 15 ธ.ค.    |
| สาขานครศรีธรรมราช    | จำกัด                  |          | 48 - 31    |
|                     |                       |          | ธ.ค. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 44. สาขานครปฐม      | นาวาอากาศเอก ไพศาล    | 329.00   | 1 ก.ย.     |
|                     | จำเริญรวย              |          | 47 - 31    |
|                     |                       |          | ส.ค. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 45. สาขาลำปาง       | นาง พิมธิดา ดีบุกคำ       | อา       | 1 มิ.ย.     |
|                     |                       | คารพาณิชย์ | 48 - 31    |
|                     |                       |          | พ.ค. 49    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 46. สาขาเชียงราย     | นายโอม โซนี            | 228.00   | 31 ก.ค.    |
|                     |                       |          | 48 - 1     |
|                     |                       |          | ส.ค. 49    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 47. สาขาลพบุรี        | นาง บังอร ดวงพัตรา      | 328.00   | 1 ก.ย.     |
|                     |                       |          | 48 - 31    |
|                     |                       |          | ส.ค. 49    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 48 สาขาเพชรบุรี       | นาย วรรณรัชต์           | 438.00   | 1 ธ.ค.     |
|                     | บูรณ์ประเสริฐ            |          | 48 - 30    |
|                     |                       |          | พ.ย. 49    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 49. สาขาพัทยาเหนือ    | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น  | 77.00    | 16 เม.ย.   |
|                     | ซิลเทม จำกัด            |          | 48 - 17    |
|                     |                       |          | เม.ย.51    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 50. สาขาตรัง         | นาง นิรันด์ดา รังสิปราการ  | 550.00   | 31 ม.ค.    |
|                     |                       |          | 48 - 31    |
|                     |                       |          | ม.ค. 51    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 51. สาขาสุรินทร์       | นาง เพ็ญนิดา หล่อวิวัฒนพงศ์ | 340.00   | 1 มี.ค.     |
|                     |                       |          | 48 - 28    |
|                     |                       |          | ก.พ. 51    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 52.                 | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น  | 50.00    | 29 มี.ค.    |
| สาขาเชียงใหม่-หางดง   | ซิลเทม จำกัด            |          | 48 - 29    |
|                     |                       |          | มี.ค. 51    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 53.                 | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น  | 69.00    | 22 พ.ค.    |
| สาขาเชียงใหม่-คำเที่ยง  | ซิลเทม จำกัด            |          | 48 - 21    |
|                     |                       |          | พ.ค. 51    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 54. สาขาเชียงใหม่     | บริษัท เซ็นทรัล พัฒนา จำกัด | 67.65    | 28 ม.ค.    |
| (Central Airport)   |                       |          | 47 - 27    |
|                     |                       |          | ม.ค. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 55. สาขาชุมพร        | นาย สง่า พรเสถียรพงศ์    | 720.00   | 1 ก.ย.     |
|                     |                       |          | 48 - 31    |
|                     |                       |          | ส.ค. 51    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 56. สาขาเชียงใหม่     | บริษัท จินดาศิลป์ จำกัด     | 197.00   | 1 ส.ค.     |
| แอร์พอร์ต บิซิเนส พาร์ก  |                       |          | 49 - 31    |
|                     |                       |          | ก.ค. 52    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 57. สาขาอุดรธานี      | นายประวิทย์ อัศวเรืองชัย   | 448.00   | 1 ส.ค.     |
|                     |                       |          | 48 - 31    |
|                     |                       |          | ก.ค. 51    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 58. สาขาอยุธยา2      | บริษัท ไพบูลย์            | 48.00    | 1 ต.ค.     |
|                     | คอมเมอร์เชียล จำกัด      |          | 48 - 30    |
|                     |                       |          | ก.ย. 51    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 59. สาขาระยอง       | นางสาวจิราพร           | อา       | 1 เม.ย.    |
|                     | ศิริสรรประพงศ์           | คารพาณิชย์ | 49 - 31    |
|                     |                       |          | มี.ค. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 60. สาขาพิษณุโลก2     | บริษัท พิษณุโลกอาเขต จำกัด | อา       | 1 ธ.ค.     |
|                     |                       | คารพาณิชย์ | 48 - 30    |
|                     |                       |          | มิ.ย. 49    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 61. สาขาเทสโก้ โลตัส  | บริษัท เจียง ฟิวเจอร์      | 100.00   | 17 ก.ย.    |
| หนองคาย             | อพาตเมนต์ พลาซ่า จำกัด   |          | 46 - 16    |
|                     |                       |          | ก.ย. 49    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 62. สาขาเทสโก้ โลตัส  | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น  | 74.00    | 26 พ.ย.    |
| ราชบุรี               | ซิลเทม จำกัด            |          | 46 - 25    |
|                     |                       |          | พ.ย. 49    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 63. สาขา ภูเก็ต       | บริษัท สรรพสินค้าเซ็นทรัล   | 112.00   | 1          |
| Central Festival    | จำกัด (ภูเก็ต)           |          | 2ส.ค.47-11 |
|                     |                       |          | ส.ค. 50    |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 64.สาขาอมตะนคร      | บริษัทอมตะคอร์ปอเรชั่น     | 71.37    | 1 ต.ค. 47- |
|                     | จำกัด (มหาชน)          |          | 30 ก.ย. 50 |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 65. สาขาเทสโก้ จันทบุรี | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น  | 64.94    | 1 พ.ย. 48  |
|                     | ซิลเทม จำกัด            |          | – 31 ต.ค.  |
|                     |                       |          | 51         |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 66.                 | บริษัท มาร์เก็ต วิลเลจ     | 107.00   | 18 ก.พ. 49 |
| สาขาหัวหิน-มาเก็ตวิลเลจ | จำกัด                  |          | – 3 มี.ค.   |
|                     |                       |          | 52         |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 67. สาขา กาญจนบุรี    | นายธิติ วิวัฒนาทร         | 147.00   | 16 ก.พ. 48 |
|                     |                       |          | – 15 ก.พ.  |
|                     |                       |          | 52         |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 68. สาขาร้อยเอ็ด      | บริษัทเนวาด้า มัลติเพล็กซ์   | 126.00   | 1 พ.ย. 48  |
|                     | จำกัด                  |          | – 31 ต.ค.  |
|                     |                       |          | 51         |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 69. สาขาเทสโก้ ชัยภูมิ  | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น  | 45.00    | 30         |
|                     | ซิลเทม จำกัด            |          | ก.ย.48 -   |
|                     |                       |          | 29 ก.ย. 51 |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+
| 70. สาขาเทสโก้ แม่สาย | บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น  | 25.00    | 10 ต.ค. 48 |
|                     | ซิลเทม จำกัด            |          | – 9 ต.ค.   |
|                     |                       |          | 51         |
+---------------------+-----------------------+----------+------------+

2.  สินทรัพย์อื่น

นอกเหนือจากสำนักงานของบริษัทฯ ซึ่งใช้เป็นสถานที่ในการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ แล้ว บริษัทฯ
ยังมีสินทรัพย์อื่นๆ ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ประกอบด้วย ส่วนปรับปรุงสำนักงาน คอมพิวเตอร์
เครื่องเบิกเงินสดอัตโนมัติ รถยนต์ และอุปกรณ์ สำนักงาน ณ วันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2549
มูลค่าตามบัญชีสุทธิของสินทรัพย์ดังกล่าว สามารถสรุปได้ดังนี้

(หน่วย : ล้านบาท)

+---------------------+---------+----+----------+----+---------+----+
| รายละเอียด           | ราคาทุน  |    | ค่าเสื่อม   |    | มูลค่าตา  |    |
|                     |         |    | ราคาสะสม |    | มบัญชีสุทธิ |    |
+---------------------+---------+----+----------+----+---------+----+
| ส่วนปรับปรุงสำนักงาน    | 26.88   |    | 21.75    |    | 5.13    |    |
|                     |         |    |          |    |         |    |
| - สำนักงานใหญ่        | 153.31  |    | 91.77    |    | 61.54   |    |
|                     |         |    |          |    |         |    |
| - สาขา              |         |    |          |    |         |    |
+---------------------+---------+----+----------+----+---------+----+
| คอมพิวเตอร์           | 589.18  |    | 403.23   |    | 185.95  |    |
+---------------------+---------+----+----------+----+---------+----+
| เครื่องเบิกเงินสดอัตโนมัติ | 149.85  |    | 127.01   |    | 22.84   |    |
+---------------------+---------+----+----------+----+---------+----+
| อุปกรณ์สำนักงานอื่นๆ     | 146.62  |    | 92.38    |    | 54.24   |    |
+---------------------+---------+----+----------+----+---------+----+
| รวมทั้งสิ้น             | 1       |    | 736.14   |    | 329.70  |    |
|                     | ,065.84 |    |          |    |         |    |
+---------------------+---------+----+----------+----+---------+----+

3.  ลูกหนี้การค้าสุทธิรวม

[]ูกหนี้การค้าถือเป็นสินทรัพย์หลักของบริษัทฯ เนื่องจากบริษัทฯ
ดำเนินธุรกิจในการให้สินเชื่อประเภทต่างๆ แก่ลูกค้า ณ วันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2549
บริษัทฯและบริษัทย่อย มีลูกหนี้การค้าสุทธิคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 80.20 ของสินทรัพย์รวม
โดยยอดลูกหนี้การค้าสุทธิแสดงโดยใช้ยอดคงค้างตามสัญญาหักด้วยรายได้ทางการเงินตั้งพักและสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

ในเดือนกุมภาพันธ์ 2549 บริษัทฯ ได้จำหน่ายสิทธิเรียกร้องในลูกหนี้บัตรเครดิต ให้แก่บริษัท
อีเทอนอล 3นิติบุคคล เฉพาะกิจ จำกัด (บริษัทย่อย) เป็นจำนวน 2,782.51 ล้านบาท ภายใต้
โครงการแปลงสินทรัพย์ให้เป็นหลักทรัพย์

ตารางแสดงรายละเอียดของลูกหนี้การค้าสุทธิ

+------------+------+-----+-------+-----+--------+----+--------+----+
|            | ปีบัญชี |     | ปีบัญชี  |     | ปีบัญชี   |    | ปีบัญชี   |    |
|            | 2545 |     | 2546  |     | 2547   |    | 2548   |    |
+------------+------+-----+-------+-----+--------+----+--------+----+
|            | จำนว | ร้อ  | จำน   | ร้อ  | จำ     | ร  | จำ     | ร  |
|            | นเงิน | ยละ | วนเงิน | ยละ | นวนเงิน | ้อย | นวนเงิน | ้อย |
|            |      |     |       |     |        | ละ |        | ละ |
|            | (ล้าน |     | (ล้า   |     | (ล     |    | (ล     |    |
|            | บาท) |     | นบาท) |     | ้านบาท) |    | ้านบาท) |    |
+------------+------+-----+-------+-----+--------+----+--------+----+
| ลูก         | 3,55 | 27  | 5,3   | 41  | 5,     | 3  | 5,     | 2  |
| หนี้บัตรเครดิต | 3.10 | .78 | 49.49 | .89 | 437.91 | 4. | 001.90 | 7. |
|            |      |     |       |     |        | 99 |        | 12 |
+------------+------+-----+-------+-----+--------+----+--------+----+
| ลูกหนี้เช่าซื้อ  | 6,84 | 53  | 4,7   | 37  | 6,     | 4  | 4,     | 2  |
|            | 3.28 | .51 | 84.67 | .47 | 689.57 | 3. | 292.04 | 3. |
|            |      |     |       |     |        | 05 |        | 27 |
+------------+------+-----+-------+-----+--------+----+--------+----+
| ลูก         | 2,23 | 17  | 2,5   | 19  | 3,     | 2  | 9,     | 4  |
| หนี้เงินให้กู้ยืม | 8.97 | .51 | 52.35 | .99 | 349.59 | 1. | 128.45 | 9. |
|            |      |     |       |     |        | 55 |        | 49 |
+------------+------+-----+-------+-----+--------+----+--------+----+
| ล          | 15   | 1   | 83.50 | 0   | 64.38  | 0. | 22.95  | 0. |
| ูกหนี้แฟคตอริ่ง | 4.28 | .20 |       | .65 |        | 41 |        | 12 |
+------------+------+-----+-------+-----+--------+----+--------+----+
| รวม        | 1    | 100 | 12,7  | 100 | 15,    | 10 | 18,    | 10 |
|            | 2,78 | .00 | 70.03 | .00 | 541.45 | 0. | 445.34 | 0. |
|            | 9.62 |     |       |     |        | 00 |        | 00 |
+------------+------+-----+-------+-----+--------+----+--------+----+

นโยบายการรับรู้รายได้

บริษัทฯ และบริษัทย่อยใช้เกณฑ์สิทธิในการบันทึกดอกเบี้ยจากการให้เช่าซื้อ บัตรเครดิต
การให้กู้ยืมส่วนบุคคล
แฟคตอริ่ง และ รายได้ค่าธรรมเนียมอื่น สำหรับการรับรู้รายได้จากการให้เช่าซื้อ
และเงินกู้ประเภทระบุวัตถุประสงค์ บริษัทฯ จะใช้วิธีผลบวกของจำนวนงวดที่ผ่อนชำระ (Sum of
the Installments Digit Method)

ก่อนวันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2547 บริษัทฯ จะหยุดรับรู้รายได้จากลูกหนี้ที่ผิดนัดชำระตั้งแต่ 6 งวดขึ้นไป
และลูกหนี้ดังกล่าวได้ถูกตัดจำหน่ายเป็นหนี้สูญแล้ว

ตั้งแต่วันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2547
บริษัทฯและบริษัทย่อยจะหยุดรับรู้รายได้จากลูกหนี้ที่ผิดนัดชำระติดต่อกันเกินกว่า 3 งวด
โดยหยุดรับรู้รายได้ดังกล่าวตั้งแต่งวดที่ 4 เป็นต้นไป
ซึ่งเป็นไปตามประกาศของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ลงวันที่ 30
เมษายน 2547

นโยบายการตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีนโยบายในการจัดชั้นลูกหนี้ตามจำนวนงวดที่ลูกหนี้ค้างชำระ
โดยลูกหนี้ที่ชำระเงินต้นและดอกเบี้ยครบถ้วนตามกำหนดเวลาจะถูกจัดอยู่ในกลุ่มลูกหนี้ปกติ
(Current) ส่วนลูกหนี้ที่มียอดค้างชำระ 1 งวดจะถูกจัดอยู่ในกลุ่ม D1 (Delinquent 1)
ลูกหนี้ที่มียอดค้างชำระ 2 งวดจะถูกจัดอยู่ในกลุ่ม D2 เรื่อยไป

บริษัทฯ และบริษัทย่อยจะทำการตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเต็มจำนวน
สำหรับลูกหนี้ที่มียอดค้างชำระตั้งแต่ 3 งวด หรือ D3 ขึ้นไป โดยบริษัทฯ
และบริษัทย่อยจะพิจารณาตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญจากยอดคงค้างตามสัญญาบวกด้วยดอกเบี้ยที่ลูกหนี้ค้างชำระ
นอกจากนี้ บริษัทฯ อาจพิจารณาตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเพิ่มเติมเกินกว่าปกติ
ในกรณีที่มีเหตุการณ์ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อความสามารถในการชำระหนี้ของลูกหนี้ของบริษัทฯ
และบริษัทย่อยโดยรวม

ตารางการตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญแยกตามประเภทของสินเชื่อ

(หน่วย : ล้านบาท)

  ------------------------------ ------------- ------- ------------ -------
  รายละเอียด                      ปีบัญชี 2547             ปีบัญชี 2548    

  บัตรเครดิต                                                          

  ยอดยกมา                        68.07                 151.74       

  บวก ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ            438.71                394.91       

  หัก หนี้สูญ                        (355.04)              (394.78)     

  ยอดยกไป                        151.74                151.87       

  สินเชื่อเช่าซื้อ                                                        

  ยอดยกมา                        166.26                143.91       

  บวก ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ            270.84                661.63       

  หัก หนี้สูญ                        (293.19)              (582.53)     

  ยอดยกไป                        143.91                223.01       

  รายละเอียด                      ปีบัญชี 2547             ปีบัญชี 2548    

  สินเชื่อส่วนบุคคล                                                      

  ยอดยกมา                        115.84                190.66       

  บวก ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ            418.15                711.19       

  หัก หนี้สูญ                        (343.33)              (622.48)     

  ยอดยกไป                        190.66                279.37       

  รวมทั้งสิ้น                        486.31                654.25       
  ------------------------------ ------------- ------- ------------ -------

5.4 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2549 บริษัทฯ มีเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทที่เกี่ยวข้องอื่น
ซึ่งสามารถสรุปได้ดังนี้

+----------------------+------------+------------------+-----+--------+
| บริษัท                 | ลักษณ       | ประเภทธุรกิจ       | สัดส | เ      |
|                      | ะความสัมพันธ์ |                  | ่วนเ | งินลงทุน |
|                      |            |                  | งินล |        |
|                      |            |                  | งทุน | (บาท)  |
|                      |            |                  |     |        |
|                      |            |                  | (%) |        |
+----------------------+------------+------------------+-----+--------+
| 1. บริษัท อีเทอนอล 3    | บริษัทย่อย    | บริษัท             | 26  | 10,400 |
| นิติบุคคล เฉพาะกิจ จำกัด  |            | ภายใต้โครงการแปลง | .00 |        |
| **                   |            | สินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ |     |        |
+----------------------+------------+------------------+-----+--------+
| 2. บริษัท สยาม-จัสโก้    | กลุ่มเดียวกัน  | ค้าปลีกป           | 8   | 8,5    |
| จำกัด                 | กรรมการร่วม | ระเภทห้างสรรพสินค้า | .50 | 00,000 |
|                      | 1คน        |                  |     |        |
+----------------------+------------+------------------+-----+--------+
| 3. บริษัท อีเทอนอล      | บร         | บริษัท             | 26  | 10,400 |
| นิติบุคคล เฉพาะกิจ จำกัด  | ิษัทที่เกี่ยวข้อง | ภายใต้โครงการแปลง | .00 |        |
|                      |            | สินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ |     |        |
+----------------------+------------+------------------+-----+--------+
| 4. บริษัท อีเทอนอล      | บร         | บริษัท             | 26  | 10,400 |
| เครดิตการ์ด นิติบุคคล     | ิษัทที่เกี่ยวข้อง | ภายใต้โครงการแปลง | .00 |        |
| เฉพาะกิจ จำกัด         |            | สินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ |     |        |
+----------------------+------------+------------------+-----+--------+
| 5. บริษัท เอซีเอส เครดิต | ผู้ถือหุ้นรายให | บริการจัด          | 4   | 20,6   |
| แมเนสเมนต์ จำกัด       | ญ่กลุ่มเดียวกัน | เก็บหนี้ในประเทศญี่ปุ่น | .60 | 14,000 |
+----------------------+------------+------------------+-----+--------+
| 6. บริษัท อิออน เครดิต   | ผู้ถือหุ้นรายให | บริการสินเช        | 2   | 9,8    |
| เซอร์วิส (M) จำกัด      | ญ่กลุ่มเดียวกัน | ื่อรายย่อยในมาเลเซีย | .50 | 28,708 |
+----------------------+------------+------------------+-----+--------+
| 7. อื่นๆ               |            | -                | -   | 985    |
+----------------------+------------+------------------+-----+--------+

หมายเหตุ นอกเหนือจากการลงทุนตามที่กล่าวข้างต้น ปัจจุบัน บริษัทฯ
ยังไม่มีแผนงานที่จะลงทุนในบริษัทใดๆ

** บริษัท อีเทอนอล 3 นิติบุคคลเฉพาะกิจ จำกัด (ESPT)
เป็นนิติบุคคลเฉพาะกิจที่จัดตั้งขึ้นเพื่อรองรับโครงการแปลง สินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ของบริษัทฯ
เมื่อวันที่ 16 ธันวาคม 2548 และถือเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ
จะต้องจัดทำงบการเงินรวมตามเงื่อนไขอนุมัติโครงการจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
ตามหนังสือลงวันที่ 3 กุมภาพันธ์ 2549