+-----------------------------------------------------------------------+
| 5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ                                          |
+-----------------------------------------------------------------------+

5.1 ทรัพย์สินที่มีตัวตนที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ทรัพย์สินถาวรหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจที่เป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัท
ซึ่งรวมถึงทรัพย์สินภายใต้สัญญาเช่าทางการเงิน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546 มีดังนี้

  --------------------------------------- -------------------------------
  ประเภททรัพย์สิน                            มูลค่าตามบัญชี (ล้านบาท)

  ที่ดิน                                     7,851

  อาคาร และสิ่งปลูกสร้าง                      6,586

  เครื่องจักรและอุปกรณ์                        7,004
  --------------------------------------- -------------------------------

CPF มีภาระผูกพันต้องโอนทรัพย์สิน ซึ่งมีราคาตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546 มูลค่าประมาณ
6 ล้านบาท ให้แก่มหาวิทยาลัยแม่โจ้
ตามสัญญาว่าด้วยความร่วมมือทางวิชาการกับมหาวิทยาลัยดังกล่าวเมื่อสิ้นสุดสัญญาใน วันที่ 31
ธันวาคม 2549

นอกจากทรัพย์สินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัทข้างต้น บริษัทยังได้เช่าพื้นที่อาคารสำนักงานและอื่นๆ รวม
22,561 ตารางเมตร โดยทำสัญญาเช่าและสัญญาจ้างบริการแยกเป็นแต่ละบริษัทผู้เช่า
ซึ่งสัญญาแต่ละฉบับมีอายุสัญญา 1 - 10 ปี สิ้นสุดในปี 2552
เมื่อครบกำหนดสัญญาเช่าและจ้างบริการแล้ว
หากบริษัทประสงค์จะต่ออายุสัญญาก็ต้องมีหนังสือแจ้งแก่ผู้ให้เช่าล่วงหน้าทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 4
เดือน นอกจากนี้
บริษัทยังได้เช่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่อใช้ทำฟาร์มเลี้ยงสัตว์และฟาร์มเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำจากผู้ให้เช่าต่างๆ
รวม 52 แห่ง ซึ่งสัญญาเช่ามีอายุตั้งแต่ 1 ถึง 5 ปี โดยมีค่าเช่ารวมปีละประมาณ 34 ล้านบาท
ทั้งนี้ เมื่อครบกำหนดสัญญาเช่าแล้ว
บริษัทสามารถต่ออายุสัญญากับผู้ให้เช่าได้ภายใต้เงื่อนไขของแต่ละสัญญา

5.2 สิทธิบัตร สัมปทาน ลิขสิทธิ์ และเครื่องหมายการค้า

บริษัทได้รับสิทธิการใช้เครื่องหมายการค้าจากบริษัท เครือเจริญโภคภัณฑ์ จำกัด
สำหรับอาหารสัตว์ที่ผลิตขึ้น
ภายใต้สัญญาจ้างบริการทางเทคนิควิชาการอาหารสัตว์ ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2541 จนถึงวันที่
30 มิถุนายน 2547 ซึ่งบริษัท เครือเจริญโภคภัณฑ์ จำกัด
ได้แสดงเจตนาที่จะต่ออายุสัญญาดังกล่าวเมื่อสัญญาเดิมจะครบกำหนดตราบเท่าที่บริษัท
เครือเจริญโภคภัณฑ์ จำกัด ถือหุ้นใน CPF ไม่ต่ำกว่าร้อยละ 10 ของจำนวนหุ้นที่จำหน่ายแล้วทั้งหมด
โดยหากจะมีการเปลี่ยนแปลงอัตราค่าบริการ และ/หรือ จำนวนค่าบริการรายเดือนขั้นต่ำใหม่ บริษัท
เครือเจริญโภคภัณฑ์ จำกัด และ CPF จะร่วมกันพิจารณาภายใต้เจตนาอันสุจริต

5.3 นโยบายการลงทุนและการบริหารงาน

ภายหลังการปรับโครงสร้างการดำเนินธุรกิจ CPF
ได้กำหนดนโยบายการลงทุนที่ชัดเจนว่าจะลงทุนเฉพาะในธุรกิจหลักหรือธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจหลักของบริษัทเท่านั้น
ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546 CPF มีเงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วม และบริษัทที่เกี่ยวข้องรวม
18,919 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 29.23 ของสินทรัพย์รวมของ CPF โดย CPF
มีนโยบายที่จะแต่งตั้งตัวแทนเข้าไปดำรงตำแหน่งเป็นกรรมการที่มีอำนาจควบคุมในบริษัทย่อย
เพื่อควบคุมดูแลการบริหารงานของบริษัทย่อยให้เป็นไปตามนโยบายของบริษัทอย่างมีประสิทธิภาพและประสิทธิผล
ทั้งนี้ CPF สามารถติดตามผลการดำเนินงานของบริษัทต่างๆ
ในกลุ่มได้จากการประชุมร่วมกันที่จัดขึ้นเป็นประจำทุกเดือน
เพื่อพิจารณาถึงผลการดำเนินงานและร่วมกันวางแผนงานและเป้าหมายในเดือนต่อๆ ไป

ในการพิจารณาเข้าร่วมลงทุนในแต่ละครั้ง CPF อาจจะเข้าลงทุนเอง
หรือให้บริษัทย่อยที่ดำเนินธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกันเป็นผู้ลงทุน ทั้งนี้ หากเป็นการลงทุนในบริษัทย่อย
บริษัทมีนโยบายที่จะลงทุนในสัดส่วนร้อยละ 100 เว้นแต่จะเป็นการลงทุนร่วมกันกับพันธมิตรทางธุรกิจ