5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ทรัพย์สินที่มีไว้เพื่อขาย

2)  ที่ดินสำหรับพัฒนาโครงการ (รวมสิ่งปลูกสร้าง)

+-----------------------+------------+-----------+----------+----------+
| เจ้าของโครงการ         | ชื่อโครงการ  | ที่ตั้ง       | เนื้อที่     | รา       |
|                       |            |           |          | คาประเมิน |
+-----------------------+------------+-----------+----------+----------+
| และกรรมสิทธิในโครงการ   |            | โครงการ   | (ไร่-ง    | (ล้านบาท) |
|                       |            |           | าน-ตรว.) |          |
+-----------------------+------------+-----------+----------+----------+
| 1. บริษัท ปรีชากรุ๊ป จำกัด  | พุทธมณฑลสาย | จ.นครปฐม  | 10-0-57  | 103.25   |
| (มหาชน)               | 4          |           |          |          |
+-----------------------+------------+-----------+----------+----------+
|                       | ปร         | จ.ระยอง   | 3        | 364.11   |
|                       | ีชาไพรเวทบีช |           | 7-0-97.5 |          |
+-----------------------+------------+-----------+----------+----------+
|                       | ปร         | ถ         | 1-0-36   | 96.52    |
|                       | ีชาคอมเพล็กซ์ | .รัชดาภิเษก |          |          |
+-----------------------+------------+-----------+----------+----------+
|                       | ปรีชาร่มเกล้า | ถ.ร่มเกล้า  | 6        | 785.70   |
|                       |            |           | 5-1-15.7 |          |
+-----------------------+------------+-----------+----------+----------+
| 2. บริษัท มัลคอม จำกัด    | ปร         | ถ         | 0-0-69.6 | 28.00    |
|                       | ีชาคอมเพล็กซ์ | .รัชดาภิเษก |          |          |
+-----------------------+------------+-----------+----------+----------+
| 3. บริษัท เฮ้าส์ซิ่ง        | สุวินทวงศ์    | ถ.        | 58-0-65  | 309.00   |
| คอมเพล็กซ์ จำกัด         |            | สุวินทวงศ์   |          |          |
+-----------------------+------------+-----------+----------+----------+
| 4. บริษัท จี.เอช.ไอ.     | รามคำแหง   | ถ.        | 6-2-37   | 109.82   |
|                       |            | รามคำแหง  |          |          |
+-----------------------+------------+-----------+----------+----------+
| เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ จำกัด   |            | (สุขาภิบาล  |          |          |
|                       |            | 3)        |          |          |
+-----------------------+------------+-----------+----------+----------+

หมายเหตุ ราคาประเมินนี้ ไม่ได้รวมสาธารณูปโภคของโครงการ

2)  ที่ดินรอการพัฒนา

  ----------------------- ----------------------- --------------- ------------
  เจ้าของกรรมสิทธิ           ที่ตั้งที่ดิน                  เนื้อที่ดิน          ราคาประเมิน

                                                  (ไร่-งาน-ตรว.)   (ล้านบาท)

  1. บริษัท ปรีชากรุ๊ป จำกัด    ถ.ราษฎร์พัฒนา             12-1-59         42.00
  (มหาชน)                                                         

                          ถ.รัชดาภิเษก              4-2-21          236.05

                          ถ.ร่มเกล้า                20-0-0          56.00

                          ถ.หน้ากองพันทหารราบที่ 7    9-1-72          3.77
                          จ.ระยอง                                 

                          ถ.สุขุมวิท จ.ระยอง         33-3-74.8       43.08

                          ถ.ตำหรุ-บางพลี            117-3-42        330.00
                          จ.สมุทรปราการ                            

                          ถ.ราษฎร์พัฒนา             31-0-33         135.00

  2. บริษัท มัลคอม จำกัด      ถ.รัชดาภิเษก              2-2-98          3.15

                          ถ.รัชดาภิเษก              0-0-79          7.90

                          ถ.รัชดาภิเษก              0-1-17          10.53

                          ต.เนินพระ อ.เมือง จ.ระยอง 7-0-28          12.69

  3. บริษัท พี.บี. เอ็สเตท     ถ.รัชดาภิเษก              0-1-0           16.80
  จำกัด                                                            

  4. บริษัท เฮ้าส์ซิ่ง คอมเพล็กซ์ ถ.สุวินทวงศ์ (ซ.เรดาห์)     99-1-23.6       74.75
  จำกัด                                                            

                          ถ.สุวินทวงศ์ (ซ.เรดาห์)     2-0-0           1.60

                          ถ.สุวินทวงศ์ (ซ.แก้วประดับ)  73-0-4          43.80

  5. บริษัท แอล เอสเตท จำกัด ต.เนินพระ อ.เมือง จ.ระยอง 0-1-80          0.81
  ----------------------- ----------------------- --------------- ------------

  3) ที่ดิน อาคาร และสำนักงานให้เช่า

+-----------------------+------------------+--------+-------+--------+
|                       | ร                | เนื้อที่ดิน | พื้นท   | ราคา   |
|                       | ายการสินทรัพย์ให้เช่า |        | ี่ให้เช่า | ประเมิน |
|                       |                  | (      |       |        |
|                       |                  | ไร่-งาน | (     | (ล     |
|                       |                  | -ตรว.) | ตรม.) | ้านบาท) |
+-----------------------+------------------+--------+-------+--------+
| 1. บริษัท พี.บี. เอ็สเตท   | อาคารสำนักงาน 1   | 0-     | 9,3   | 250.0  |
| จำกัด                  | อาคาร            | 3-63.6 | 68.81 |        |
|                       |                  |        |       |        |
|                       | ที่ ถ.รัชดาภิเษก     |        |       |        |
|                       | ห้วยขวาง กทม.     |        |       |        |
+-----------------------+------------------+--------+-------+--------+
| 2. บริษัท มัลคอม จำกัด    | อาคารสำนักงาน 4   | 1-     | 9,    | 260.0  |
|                       | อาคาร            | 1-38.6 | 160.0 |        |
|                       |                  |        |       |        |
|                       | ที่ ถ.รัชดาภิเษก     |        |       |        |
|                       | ห้วยขวาง กทม.     |        |       |        |
+-----------------------+------------------+--------+-------+--------+

5.2 นโยบายการลงทุน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2543 บริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทย่อย ที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รวม
5 บริษัท มูลค่ารวม 33.0 ล้านบาท สัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยทั้งหมดคิดเป็น 1.1%
ของสินทรัพย์รวม โดยบริษัทถือหุ้น 100% ในแต่ละบริษัทย่อย

ในอดีตบริษัทมีนโยบายลงทุน 100% ในบริษัทย่อย เพื่อให้ได้เสียงส่วนใหญ่
สำหรับนโยบายการลงทุนในอนาคตยังไม่กำหนด

5.3 การควบคุมดูแลบริษัทย่อย

จากการที่บริษัทถือหุ้น 100% ในแต่ละบริษัทย่อย บริษัทจะควบคุมดูแลบริษัทย่อย
โดยส่งกรรมการเข้าไปเป็นตัวแทนในบริษัทย่อย
ทั้งนี้คณะกรรมการในแต่ละบริษัทย่อยจะมาจากกรรมการของบริษัท