5. สินทรัพย์ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ (รายละเอียดแสดงเฉพาะสินทรัพย์ของบริษัทเท่านั้น)

+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| ประเภท/ลักษณะสินทรัพย์  | ลักษณ     | ลักษณะ    | เนื้อที่  | ราคาซื้อ | ราคา   |
|                     | ะกรรมสิทธิ์ |          |       |        | ตามบัญชี |
|                     |          | การใ     |       | (บาท)  | (บาท)  |
|                     |          | ช้ประโยชน์ |       |        |        |
|                     |          |          |       |        | ณ 31   |
|                     |          |          |       |        | ธ.     |
|                     |          |          |       |        | ค.2555 |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| 1. ที่ดิน              |          |          |       |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| โฉนดเลขที่ 10646      | เ        |  บ่อทราย  | 18    | 1,214, |        |
| อ.ปากท่อ จ.ราชบุรี     | ป็นเจ้าของ |          | -2-76 | 850.00 |        |
|                     |          |          | ไร่    |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| นส.3ก 730 อ.ปากท่อ   | เ        | บ่อทราย   | 6     | 302,   |        |
| จ.ราชบุรี             | ป็นเจ้าของ |          | -2-93 | 962.50 |        |
|                     |          |          | ไร่    |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| นส.3 126 อ.ปากท่อ    | เ        | บ่อทราย   | 1     | 1,601, |        |
| จ.ราชบุรี             | ป็นเจ้าของ |          | 6-0-5 | 250.00 |        |
|                     |          |          | ไร่    |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| นส.3ก 946 อ.ปากท่อ   | เ        | บ่อทราย   | 0     | 99,    |        |
| จ.ราชบุรี             | ป็นเจ้าของ |          | -3-98 | 500.00 |        |
|                     |          |          | ไร่    |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| นส.3ก 948 อ.ปากท่อ   | เ        | บ่อทราย   | 16    | 1,612, |        |
| จ.ราชบุรี             | ป็นเจ้าของ |          | -0-49 | 250.00 |        |
|                     |          |          | ไร่    |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| โฉนดเลขที่ 3607, 2378 | เ        | บ่อทราย   | 12    | 563,   |        |
| อ.มโนรมย์ จ.ชัยนาท    | ป็นเจ้าของ |          | -1-68 | 625.00 |        |
|                     |          |          | ไร่    |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| โฉนดเลขที่ 6406, 6407 | เ        | บ่อทราย   | 16    | 841,   |        |
| ต.วังจิก จ.พิจิตร       | ป็นเจ้าของ |          | -3-15 | 800.00 |        |
|                     |          |          | ไร่    |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| ค่าถมที่ และปรับปรุงที่ดิน  |          |          |       | 3,212, |        |
|                     |          |          |       | 009.00 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| โฉนดเลขที่ 35236      | เ        | บ้านพัก    | 24    | 8,520, |        |
| อ.บางน้ำเปรี้ยว        | ป็นเจ้าของ | คนงานและ | -1-38 | 750.00 |        |
| จ.ฉะเชิงเทรา         |          |          | ไร่    |        |        |
|                     |          | ที่เ       |       |        |        |
|                     |          | ก็บเอกสาร |       |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| โฉนดเลขที่ 32126      | เ        | บ้านพัก    | 0     | 1,895, |        |
| ต.ขนงพระ อ.ปากช่อง   | ป็นเจ้าของ |          | -3-13 | 327.11 |        |
|                     |          |          | ไร่    |        |        |
| จ.นครราชสีมา         |          |          |       |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| โฉนดเลขที่ 27604      | เ        | โรงงาน   | 2     | 958,   |        |
| อ.เมือง จ.ฉะเชิงเทรา  | ป็นเจ้าของ |          | -1-38 | 893.45 |        |
|                     |          |          | ไร่    |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| โฉนดเลขที่ 490 อ.เมือง | เ        | โรงงาน   | 36    | 1      |        |
| จ.ฉะเชิงเทรา         | ป็นเจ้าของ |          | -0-65 | 1,104, |        |
|                     |          |          | ไร่    | 164.05 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| ค่าถมที่ และปรับปรุงที่ดิน  |          |          |       | 8,901, |        |
|                     |          |          |       | 100.80 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| โฉนดเลขที่ 4376       | เ        | บ่อดินลูกรัง | 49    | 2,910, |        |
| อ.ศรีประจันต์          | ป็นเจ้าของ |          | -0-69 | 000.00 |        |
| จ.สุพรรณบุรี           |          |          | ไร่    |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| ส่วนป                |          |          |       | 2      |        |
| รับปรุงที่ดินที่มีการตัดสภาพ |          |          |       | 6,799, |        |
|                     |          |          |       | 854.68 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+

+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| ประเภท/ลักษณะสินทรัพย์  | ลักษณ     | ล        | เนื้อที่  | ราคาซื้อ | ราคา   |
|                     | ะกรรมสิทธิ์ | ักษณะการใ |       |        | ตามบัญชี |
|                     |          | ช้ประโยชน์ |       | (บาท)  | (บาท)  |
|                     |          |          |       |        |        |
|                     |          |          |       |        | ณ 31   |
|                     |          |          |       |        | ธ.     |
|                     |          |          |       |        | ค.2555 |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| 1. ที่ดิน (ต่อ)         |          |          |       |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| โฉนดเลขที่ 7807       | เ        | โรงงาน   | 10    |        |        |
| อ.เมือง จ.ฉะเชิงเทรา  | ป็นเจ้าของ |          | -3-38 |        |        |
|                     |          |          | ไร่    |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| โฉนดเลขที่ 7808       | เ        | โรงงาน   | 11    | 10     |        |
| อ.เมือง จ.ฉะเชิงเทรา  | ป็นเจ้าของ |          | -2-07 | 4,400, |        |
|                     |          |          | ไร่    | 000.00 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| รวม                 |          |          |       | 17     |        |
|                     |          |          |       | 4,938, |        |
|                     |          |          |       | 336.79 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| หัก                  |          |          |       | (25    | 14     |
| ค่าเ                 |          |          |       | ,536,6 | 9,401, |
| สื่อมราคาส่วนปรับปรุงที่ดิน |          |          |       | 36.80) | 699.99 |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| 2. อาคาร            |          |          |       |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| - อาคารสำนักงาน –    | บนที่ดินเช่า | สำนักงาน  |       | 3,443, |        |
| โรงงานเสาเข็ม กม.4   |          |          |       | 805.79 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| - อาคารเก็บเอกสาร    | เ        | เ        |       | 3,820, |        |
|                     | ป็นเจ้าของ | ก็บเอกสาร |       | 024.74 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| - อาคารบ้านพักคนงาน   | เ        | บ้านพัก    |       | 1,886, |        |
|                     | ป็นเจ้าของ |          |       | 601.37 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| -                   | อาคารเช่า | สำนักงาน  |       | 3,408, |        |
| ส่วนปร               |          |          |       | 259.00 |        |
| ับปรุงอาคารสำนักงานใหญ่ | เ        | โ        |       |        |        |
|                     | ป็นเจ้าของ | รงงานผลิต |       | 8,333, |        |
| -                   |          |          |       | 305.96 |        |
| ส                   |          |          |       |        |        |
| ่วนปรับปรุงอาคารโรงงาน |          |          |       |        |        |
| – บางน้ำเปรี้ยว        |          |          |       |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| รวม                 |          |          |       | 2      |        |
|                     |          |          |       | 0,891, |        |
|                     |          |          |       | 996.86 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม   |          |          |       | (11    | 9,581, |
|                     |          |          |       | ,310,5 | 496.83 |
|                     |          |          |       | 00.03) |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| 3. อาคารชั่วคราว      | บนที่ดินเช่า | สำนักงาน  |       | 4      |        |
|                     |          |          |       | 7,039, |        |
|                     |          |          |       | 164.76 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม   |          |          |       | (38    | 8,207, |
|                     |          |          |       | ,831,6 | 482.70 |
|                     |          |          |       | 82.06) |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| 4.                  | เ        | ใช้ในง    |       | 1,83   |        |
| เครื่องจักรอุปกรณ์ก่อสร้าง | ป็นเจ้าของ | านก่อสร้าง |       | 6,820, |        |
|                     |          |          |       | 682.49 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม   |          |          |       | (1,353 |        |
|                     |          |          |       | ,988,7 |        |
|                     |          |          |       | 15.42) |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| หัก ค่าด้อยค่า          |          |          |       | (89    | 39     |
|                     |          |          |       | ,150,7 | 3,681, |
|                     |          |          |       | 55.11) | 211.96 |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+

+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| ประเภท/ลักษณะสินทรัพย์  | ลักษณ     | ล        | เนื้อที่  | ราคาซื้อ | ราคา   |
|                     | ะกรรมสิทธิ์ | ักษณะการใ |       |        | ตามบัญชี |
|                     |          | ช้ประโยชน์ |       | (บาท)  | (บาท)  |
|                     |          |          |       |        |        |
|                     |          |          |       |        | ณ 31   |
|                     |          |          |       |        | ธ.     |
|                     |          |          |       |        | ค.2555 |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| 5. ยานพาหนะ         | เ        | ใช้ในการก |       | 61     |        |
|                     | ป็นเจ้าของ | ่อสร้างและ |       | 2,582, |        |
|                     |          |          |       | 300.54 |        |
|                     |          | การ      |       |        |        |
|                     |          | ดำเนินงาน |       |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม   |          |          |       | (456   | 15     |
|                     |          |          |       | ,513,0 | 6,069, |
|                     |          |          |       | 59.20) | 241.34 |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| 6. เครื่องใช้สำนักงาน   | เ        | ใช้ในการก |       | 14     |        |
|                     | ป็นเจ้าของ | ่อสร้างและ |       | 1,097, |        |
|                     |          |          |       | 210.02 |        |
|                     |          | การ      |       |        |        |
|                     |          | ดำเนินงาน |       |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม   |          |          |       | (119   | 2      |
|                     |          |          |       | ,660,2 | 1,436, |
|                     |          |          |       | 85.43) | 924.59 |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| 7. เครื่องมือเครื่องใช้   | เ        | ใช้ในการก |       | 61     |        |
|                     | ป็นเจ้าของ | ่อสร้างและ |       | 7,064, |        |
|                     |          |          |       | 236.68 |        |
|                     |          | การ      |       |        |        |
|                     |          | ดำเนินงาน |       |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม   |          |          |       | (528   | 8      |
|                     |          |          |       | ,703,1 | 8,361, |
|                     |          |          |       | 87.42) | 049.26 |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| รวมมูลค่าสินทรัพย์สุทธิ    |          |          |       |        | 82     |
|                     |          |          |       |        | 6,739, |
|                     |          |          |       |        | 106.67 |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| 8. สิทธิสัญญาเช่า       |          | โรงงานผ  |       | 6      |        |
| ระยะเวลา 26 ปี 10    |          | ลิตเสาเข็ม |       | 9,417, |        |
| เดือน                |          |          |       | 942.63 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| ตัดจำหน่าย            |          |          |       | (49    | 2      |
|                     |          |          |       | ,152,9 | 0,264, |
|                     |          |          |       | 80.29) | 962.34 |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+

มูลค่าทางบัญชีของสินทรัพย์ทุกประเภทไม่รวมสิทธิสัญญาเช่าตามข้อ 8 ณ 31 ธันวาคม 2555 เท่ากับ
826.74 ล้านบาท

สินทรัพย์ระหว่างก่อสร้าง ได้แก่ หัวเจาะซึ่งปรับปรุงขึ้นมาใหม่
และแบบเหล็กสำหรับหล่อท่อคอนกรีต,ปรับปรุงทรัพย์สินให้ดีขึ้น 46.53 ล้านบาท

สินทรัพย์ประเภทที่ดิน อาคารและอุปกรณ์-สุทธิ ตามงบการเงินเฉพาะบริษัท ณ 31 ธันวาคม 2555
873.27 ล้านบาท

อาคาร สิ่งปลูกสร้าง เครื่องจักร ยานพาหนะ –สุทธิ ของบริษัทย่อย,กิจการร่วมค้า 1,755.19
ล้านบาท

สินทรัพย์ประเภทที่ดิน อาคารและอุปกรณ์-สุทธิ ตามงบการเงินรวม ณ 31 ธันวาคม 2555
2,628.46 ล้านบาท

สินทรัพย์ที่บริษัทเช่า

+-------------------+--------+------------+-----+----+------+------+
| ประเภท            | ลักษณะ  | คู่สัญญา      | เ   | ร  | ค่าเ  | สัญญา |
|                   | การใช้ป |            | นื้อที่ | ะย | ช่าต่อ | สิ้นสุด |
|                   | ระโยชน์ |            |     | ะเ | เดือน |      |
|                   |        |            |     | วล | ณ 31 |      |
|                   |        |            |     | าเ | ธ.ค. |      |
|                   |        |            |     | ช่า | 2555 |      |
|                   |        |            |     | (  |      |      |
|                   |        |            |     | ปี) |      |      |
+-------------------+--------+------------+-----+----+------+------+
| ที่ดิน               |        |            |     |    |      |      |
+-------------------+--------+------------+-----+----+------+------+
| 1.  เลขที่ 1796     | โรงงาน | นางช้องมาศ  | 2   | 26 | 179  | 28   |
|     ถนนบางนา-ตราด | เสาเข็ม | อุนรัตน์      | 0-1 | .8 | ,366 | ต.   |
|                   |        | ซึ่งเป็น      | -53 |    |      | ค.63 |
|   แขวงบางนา       |        | บุคคลภายนอก | ไร่  |    |      |      |
|   เขตบางนา        |        | ไม่มีส่ว      |     |    |      |      |
|   กรุงเทพมหานคร    |        | นเกี่ยวข้องใด |     |    |      |      |
|                   |        | ๆ กับบริษัท   |     |    |      |      |
|                   |        |            |     |    |      |      |
|                   |        | (/1)       |     |    |      |      |
+-------------------+--------+------------+-----+----+------+------+
| 2. โฉนดเลขที่ 3514, | โรงงาน | คณะบุคคลท   | 3   | 3  | 4    | 30   |
| 3572 ถนนพระราม 2  | ผลิตภัณฑ | ี่ดินสมุทรสาคร | 7-1 |    | 3,33 | มิ.   |
|                   | ์คอนกรีต | หนึ่งใ       | -17 |    | 3.33 | ย.57 |
| ต.บางกระเจ้า       |        | นคณะบุคคลคือ | ไร่  |    |      |      |
| อ.เมืองสมุทรสาคร    |        | นายวศิน     |     |    |      |      |
|                   |        | พุทธารี      |     |    |      |      |
| จ.สมุทรสาคร        |        | ซ          |     |    |      |      |
|                   |        | ึ่งเป็นบุตรเขย |     |    |      |      |
|                   |        | ของนายมานะ |     |    |      |      |
|                   |        | กรรณสูต     |     |    |      |      |
+-------------------+--------+------------+-----+----+------+------+
| อาคาร             |        |            |     |    |      |      |
+-------------------+--------+------------+-----+----+------+------+
| -   เลขที่ 2/3 หมู่   | สำนัก   | บจ         | 1,  | 3  | 46   | 31   |
|     14            | งานใหญ่ | .เตียวฮงสีลม | 723 |    | 8,38 | ต.   |
|                   |        | ซึ่งไม่มีส่ว    | .56 | ปีที่ | 4.00 | ค.55 |
| อาคารบางนาทาวเวอร์ |        | นเกี่ยวข้องใด |     | 1  |      |      |
|     เอ            |        | ๆ กับบริษัท   | ตร  |    | 49   | ส    |
|                   |        |            | .ม. | ปีที่ | 1,80 | ัญญาใ |
| ชั้น 5-18-19        |        | สัญญาใหม่    |     | 2  | 3.20 | หม่เร |
| ถนนบางนา-ตราด     |        |            | เดิม |    |      | ิ่ม1/1 |
|                   |        |            |     | ปีที่ | 51   | 1/55 |
| ต.บางแก้ว อ.บางพลี  |        |            |     | 3  | 5,22 |      |
| จ.สมุทรปราการ      |        |            |     |    | 2.40 | 1/11 |
|                   |        |            |     | 3  |      | /55- |
|                   |        |            |     | ปี  | 5    | 31/1 |
|                   |        |            |     |    | 66,7 | 0/58 |
|                   |        |            |     |    | 44.6 |      |
|                   |        |            |     |    | 4/ด. |      |
+-------------------+--------+------------+-----+----+------+------+

หมายเหตุ

(/1) ค่าเช่าจะมีการปรับขึ้นตามอัตราที่กำหนดไว้ดังนี้

  รายละเอียดค่าเช่าที่ดินตามรายที่ 1 ในหัวข้อเช่าที่ดินของนางช้องมาศ อุนรัตน์

+----------------------+------------------------+----------------------+
| ระยะเวลา             |                        | อัตราค่าเช่าที่บริษัทต้อง    |
+----------------------+------------------------+----------------------+
| ตั้งแต่                 | ถึง                     | ชำระเป็นรายเดือน (บาท) |
+----------------------+------------------------+----------------------+
| ณ 31 ธ.ค. 2538       | 28 ธันวาคม 2539         | 16,306               |
+----------------------+------------------------+----------------------+
| 29 ธันวาคม 2539       | 28 ธันวาคม 2544         | 97,836               |
+----------------------+------------------------+----------------------+
| 29 ธันวาคม 2544       | 28 ธันวาคม 2549         | 138,601              |
+----------------------+------------------------+----------------------+
| 29 ธันวาคม 2549       | 28 ธันวาคม 2554         | 179,366              |
+----------------------+------------------------+----------------------+
| 29 ธันวาคม 2554       | 28 ธันวาคม 2559         | 220,131              |
+----------------------+------------------------+----------------------+
| 29 ธันวาคม 2559       | 28 ตุลาคม 2563          | 260,896              |
+----------------------+------------------------+----------------------+

ซึ่งในที่ดินแห่งนี้มีค่าโอนสิทธิการเช่าจำนวน 74,277,198.61 บาท ซึ่งได้ชำระครบถ้วนแล้วในปี
2537 ค่าโอนสิทธิการเช่าเกิดจากกรณีที่ผู้เช่ารายแรกไม่สามารถทำประโยชน์บนที่ดินผืนนี้ได้
บริษัทจึงขอรับโอนสิทธิการเช่ามาจากผู้เช่ารายแรกเพื่อนำมาก่อสร้างเป็นโรงงานเสาเข็ม

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 จำนวน 201,795,438.61 บาท
ประกอบด้วย

ที่ดินรอการพัฒนา (22,187,087.95 บาท)

1.  ที่ดินที่ตำบลศรีษะจระเข้ใหญ่ อำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการ เนื้อที่ 6 ไร่ 2 งาน
    19 ตารางวา โฉนดที่ดินเลขที่ 2497 และ 2498รวม 22,187,087.95 บาท
    ปัจจุบันยังไม่ได้เริ่มพัฒนาที่ดินแปลงนี้

  ที่ดินรอการขาย (162,960,077.-บาท)

1.  ที่ดินที่อำเภอป่าโมกข์ จังหวัดอ่างทอง รวม 9 โฉนดมีเนื้อที่รวม 53-1-37 ไร่ มูลค่ารวม
    31,768,500 บาท

2. ที่ดินจังหวัดปทุมธานี โฉนด เลขที่โฉนด 72747 เนื้อที่ 1 งาน 50 ตารางวา มูลค่า 750,000
บาท

  3. ที่ดินอ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 2 แปลง โฉนดเลขที่ 93719 และ 93754 เนื้อที่ 0-1-15
  ไร่และ เนื้อที่ 0-1-17 ไร่ ตามลำดับ มูลค่ารวม 2,784,000 บาท

  4. ที่ดิน ต.บ่อผุด อ.เกาะสมุย จ.สุราษฎร์ธานี เนื้อที่ 42 ไร่ 2 งาน 77 ตารางวา มูลค่า
  101 ,919,156 บาท ส่วนปรับปรุงที่ดิน 9,581,627.- บาท รวมเป็นเงินทั้งสิน
  111,500,783.- บาท

  5. ที่ดิน อ.แม่ริม จ.ชียงใหม่ โฉนดเลขที่ 20662 และ 20663 เนื้อที่ 12 ไร่ 61 ตารางวา
  มูลค่า 16,000,000 บาท ส่วนปรับปรุงที่ดิน 156,794.- บาท รวมเป็นเงินทั้งสิ้น
  16,156,794.- บาท

  อาคารให้เช่า – ระหว่างก่อสร้าง (16,648,273.66 บาท)

  อาคาร Showroom EGG Project ตั้งอยู่เลขที่ 1796 ถนนบางนา- ตราด ก.ม.ที่4.5
  แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร