ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1. ทรัพย์สินที่ใช้ในการดำเนินงาน

1.1 บริษัท กรุงเทพดุสิตเวชการ จำกัด (มหาชน)

+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| รายการ                           | ม         | เ      | ภาระผูกพัน    |
|                                  | ูลค่าตามบัญชี | จ้าของก |             |
|                                  | ณ         | รรมสิทธิ์ |             |
|                                  | 31/12/48  |        |             |
|                                  |           |        |             |
|                                  | (ล้านบาท)  |        |             |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| ที่ดิน 12 ไร่เศษ ตั้งอยู่ที่ซอยศูนย์วิจัย      | 560.05    | บริษัท   | บางส่ว       |
| ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ เขตห้วยขวาง กรุงเทพ |           |        | นเป็นหลักประก |
| และ 7 ไร่ ที่ อ.เกาะช้าง จังหวัดตราด   |           |        | ันวงเงินสินเชื่อ |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| อาคารโรงพยาบาลและส่วนปรับปรุง       | 1,212.06  | บริษัท   | บางส่ว       |
|                                  |           |        | นเป็นหลักประก |
|                                  |           |        | ันวงเงินสินเชื่อ |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| เครื่อง                            | 948.81    | บริษัท   | ดูหมายเหตุ    |
| มืออุปกรณ์การแพทย์และอุปกรณ์ระหว่างติดตั้ง |           |        |             |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| เครื่องตกแต่งและอุปกรณ์สำนักงานอื่นๆ     |           | บริษัท   |  ไม่มี        |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| ยานพาหนะ                         | 77.09     | บริษัท   | ดูหมายเหตุ    |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| งานระหว่างก่อสร้าง                  | 1,391.70  | บริษัท   | งานระหว่าง   |
| และเครื่องมืออุปกรณ์การแพทย์ระหว่างติดตั้ง |           |        | ก่อสร้างบางส่ว |
|                                  |           |        | นเป็นหลักประก |
|                                  |           |        | ันวงเงินสินเชื่อ |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| รวม                              | 4,189.71  |        |             |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+

หมายเหตุ
บริษัทได้ทำสัญญาเช่าซื้อยานพาหนะบางส่วนและได้ทำสัญญาเช่าการเงินสำหรับอุปกรณ์เครื่องมือแพทย์บางส่วนกับสถาบันการเงิน

นอกจากนี้บริษัทได้มีสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอกเพื่อใช้ในการดำเนินงาน ตามรายละเอียดดังนี้

+-----+----------------------+----------------------------------------+
| ฉ   | ผู้ให้เช่า               | คณะบุคคลวงศ์แพทย์ โดยนายรณฤทธิ วงศ์แพทย์     |
| บับที่ |                      |                                        |
| 1   |                      |                                        |
+-----+----------------------+----------------------------------------+
|     | วันที่ทำสัญญา            | 1 กันยายน 2548                          |
+-----+----------------------+----------------------------------------+
|     | ระยะเวลาทำสัญญาเช่า    | 7 ปี                                    |
+-----+----------------------+----------------------------------------+
|     | รายละเอียดที่ดินเช่า      | โฉนดเลขที่ 33892 และ 33893 ตำบลบางกะปิ    |
|     |                      | (ลาดพร้าวฝั่งเหนือ) อำเภอห้วยขวาง (บางกะปิ)  |
|     |                      | กรุงเทพ เนื้อที่รวมทั้งสิ้น 2-3-0 ไร่            |
|     |                      | เพื่อใช้เป็นลานจอดรถพนักงาน                 |
|     |                      | ซึ่งตั้งอยู่บริเวณเดียวกับโรงพยาบาล             |
+-----+----------------------+----------------------------------------+
|     | อัตราค่าเช่า            | 1 กันยายน 2545 ถึง 31 สิงหาคม 2549        |
|     |                      | ค่าเช่าเดือนละ 131,000 บาท                |
|     |                      |                                        |
|     |                      | 1 กันยายน 2549 ถึง 31 สิงหาคม 2555        |
|     |                      | ค่าเช่าเดือนละ 175,000 บาท                |
+-----+----------------------+----------------------------------------+

  ------ ----------------------- -----------------------------------------
  ฉบับที่ 2 ผู้ให้เช่า                  กรมธนารักษ์

         วันที่ทำสัญญา               3 มีนาคม 2546

         ระยะเวลาทำสัญญาเช่า       ครบกำหนด 31 ธันวาคม 2548

         รายละเอียดที่ดินเช่า         โฉนดเลขที่ 18571 ซอยศูนย์วิจัย ถนนเพชรบุรีตัดใหม่
                                 ตำบลบางกะปิ อำเภอห้วยขวาง กรุงเทพ เนื้อที่
                                 3-3-76 ไร่
                                 เพื่อใช้ก่อสร้างโรงพยาบาลกรุงเทพอินเตอร์
                                 และโรงพยาบาลวัฒนเวช (โงพยาบาลมะเร็ง)
                                 ซึ่งตั้งอยู่ในบริเวณเดียวกันกับโรงพยาบาลกรุงเทพ

         อัตราค่าเช่า               14 กุมภาพันธ์ 2546 ถึง 31 ธันวาคม 2548
                                 ค่าเช่าปีละ 226,950 บาท
  ------ ----------------------- -----------------------------------------

+-----+----------------------+----------------------------------------+
| ฉ   | ผู้ให้เช่า               | คณะบุคคลโดยนายชำนาญ วงศ์แพทย์และพวก       |
| บับที่ |                      |                                        |
| 3   |                      |                                        |
+-----+----------------------+----------------------------------------+
|     | วันที่ทำสัญญา            | 26 กุมภาพันธ์ 2547                        |
+-----+----------------------+----------------------------------------+
|     | ระยะเวลาทำสัญญาเช่า    | 20 ปี (ระยะเวลาเช่าสิ้นสุด 25 กุมภาพันธ์ 2567) |
+-----+----------------------+----------------------------------------+
|     | รายละเอียดที่ดินเช่า      | โฉนดเลขที่ 33884 และ 33885 ตำบลบางกะปิ    |
|     |                      | (ลาดพร้าวฝั่งเหนือ) อำเภอห้วยขวาง (บางกะปิ)  |
|     |                      | กรุงเทพ เนื้อที่รวม 1-3-28 ไร่               |
|     |                      | เพื่อก่อสร้างอาคารศูนย์เวชศาสตร์ฟื้นฟู           |
|     |                      | ซึ่งตั้งอยู่บริเวณเดียวกันกับโรงพยาบาลกรุงเทพ     |
+-----+----------------------+----------------------------------------+
|     | อัตราค่าเช่า            | 26 กุมภาพันธ์ 2547 - 25 กรกฎาคม 2548      |
|     |                      | ค่าเช่าเดือนละ 200,000 บาท                |
|     |                      |                                        |
|     |                      | 26 กรกฎาคม 2548 - 25 กุมภาพันธ์ 2549      |
|     |                      | ค่าเช่าเดือนละ 238,000 บาท                |
|     |                      |                                        |
|     |                      | 26 กุมภาพันธ์ 2549 - 25 กุมภาพันธ์ 2552      |
|     |                      | ค่าเช่าเดือนละ 285,000 บาท                |
|     |                      |                                        |
|     |                      | 26 กุมภาพันธ์ 2552 - 25 กุมภาพันธ์ 2555      |
|     |                      | ค่าเช่าเดือนละ 480,000 บาท                |
|     |                      |                                        |
|     |                      | 26 กุมภาพันธ์ 2555 - 25 กุมภาพันธ์ 2558      |
|     |                      | ค่าเช่าเดือนละ 400,000 บาท                |
|     |                      |                                        |
|     |                      | 26 กุมภาพันธ์ 2558 - 25 กุมภาพันธ์ 2561      |
|     |                      | ค่าเช่าเดือนละ 480,000 บาท                |
|     |                      |                                        |
|     |                      | 26 กุมภาพันธ์ 2561 - 25 กุมภาพันธ์ 2564      |
|     |                      | ค่าเช่าเดือนละ 520,000 บาท                |
|     |                      |                                        |
|     |                      | 26 กุมภาพันธ์ 2564 - 25 กุมภาพันธ์ 2567      |
|     |                      | ค่าเช่าเดือนละ 560,000 บาท                |
+-----+----------------------+----------------------------------------+

  ------ ----------------------- --------------------------------------------
  ฉบับที่ 4 ผู้ให้เช่า                  นายสุขเกษม สิทธิวนิช และนายอนีส สิทธิวนิช

         วันที่ทำสัญญา               28 กันยายน 2547

         ระยะเวลาทำสัญญาเช่า       30 ปี (ระยะเวลาเช่าสิ้นสุด 27 กันยายน 2577)

         รายละเอียดที่ดินเช่า         โฉนดเลขที่ 11316 ตั้งอยู่ปากซอยศูนย์วิจัย
                                 ถ.เพชรบุรีตัดใหม่ ตำบลบางกะปิ (ลาดพร้าวฝั่งเหนือ)
                                 อำเภอห้วยขวาง (บางกะปิ) กรุงเทพ พื้นที่ 0-3-84 ไร่
                                 เพื่อก่อสร้างศูนย์ทัตนกรรมและศัลยศาสตร์ช่องปากกรุงเทพ

         อัตราค่าเช่า               เดือนละ 50,000 บาท โดยจะปรับขึ้นค่าเช่าในอัตรา 10%
                                 ทุก 3 ปี
  ------ ----------------------- --------------------------------------------

1.2 บริษัท โรงพยาบาลกรุงเทพพระประแดง จำกัด (บริษัทย่อย)

+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| รายการ                           | ม         | เ      | ภาระผูกพัน    |
|                                  | ูลค่าตามบัญชี | จ้าของก |             |
|                                  | ณ         | รรมสิทธิ์ |             |
|                                  | 31/12/48  |        |             |
|                                  |           |        |             |
|                                  | (ล้านบาท)  |        |             |
+==================================+===========+========+=============+
| ที่ดิน พื้นที่ 7 ไร่เศษ ตั้งอยู่ที่ถนนสุขสวัสดิ์   | 92.99     | บริษัท   | เป็นหลักประก  |
| อำเภอเมือง จงหวัดสมุทรปราการ        |           |        | ันวงเงินสินเชื่อ |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| อาคารโรงพยาบาลและส่วนปรับปรุง       | 29.30     | บริษัท   |  เป็นหลักประก |
|                                  |           |        | ันวงเงินสินเชื่อ |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| เครื่อง                            | 17.42     | บริษัท   |  ไม่มี        |
| มืออุปกรณ์การแพทย์และอุปกรณ์ระหว่างติดตั้ง |           |        |             |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| เครื่องตกแต่งและอุปกรณ์สำนักงานอื่นๆ     | 9.46      | บริษัท   |   ไม่มี       |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| ยานพาหนะ                         | 1.51      | บริษัท   |   ไม่มี       |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| งานระหว่างก่อสร้าง                  | 1.10      | บริษัท   |  เป็นหลักประก |
|                                  |           |        | ันวงเงินสินเชื่อ |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| รวม                              | 151.78    |        |             |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+

  1.3 บริษัท สมิติเวช จำกัด (มหาชน) (บริษัทย่อย)

+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| รายการ                           | ม         | เ      | ภาระผูกพัน    |
|                                  | ูลค่าตามบัญชี | จ้าของก |             |
|                                  | ณ         | รรมสิทธิ์ |             |
|                                  | 31/12/48  |        |             |
|                                  |           |        |             |
|                                  | (ล้านบาท)  |        |             |
+==================================+===========+========+=============+
| ที่ดิน พื้นที่ 53 ไร่เศษ ตั้งอยู่ที่ซอยสุขุมวิท   | 1,518.31  | บริษัท   | เป็นหลักประกัน |
| 39 และถนน                        |           |        |             |
|                                  |           |        | วงเงินสินเชื่อ  |
| ศรีนครินทร์ จังหวัดกรุงเทพมหานคร       |           |        |             |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| อาคารโรงพยาบาลและส่วนปรับปรุง       | 1,946.56  | บริษัท   | เป็นหลักประกัน |
|                                  |           |        |             |
|                                  |           |        | วงเงินสินเชื่อ  |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| เครื่องมืออุปกรณ์การแพทย์              | 357.49    | บริษัท   | ดูหมายเหตุ    |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| เครื่องตกแต่งและอุปกรณ์สำนักงานอื่นๆ     | 187.17    | บริษัท   | ไม่มี         |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| ยานพาหนะ                         | 21.15     | บริษัท   | ดูหมายเหตุ    |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| งานระหว่างก่อสร้าง                  | 323.80    | บริษัท   | บางส่ว       |
| และเครื่องมืออุปกรณ์การแพทย์ระหว่างติดตั้ง |           |        | นเป็นหลักประก |
|                                  |           |        | ันวงเงินสินเชื่อ |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| รวม                              | 4,354.48  |        |             |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+

หมายเหตุ
บริษัทได้ทำสัญญาเช่าซื้อยานพาหนะบางส่วนและได้ทำสัญญาเช่าการเงินสำหรับอุปกรณ์เครื่องมือแพทย์บางส่วนกับสถาบันการเงิน

  1.4 บริษัท โรงพยาบาลกรุงเทพระยอง จำกัด (บริษัทย่อย)

+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| รายการ                           | ม         | เ      | ภาระผูกพัน    |
|                                  | ูลค่าตามบัญชี | จ้าของก |             |
|                                  | ณ         | รรมสิทธิ์ |             |
|                                  | 31/12/48  |        |             |
|                                  |           |        |             |
|                                  | (ล้านบาท)  |        |             |
+==================================+===========+========+=============+
| ที่ดิน พื้นที่ 18 ไร่เศษ ตั้งอยู่ที่ตำบลเนินพระ | 55.80     | บริษัท   | บางส่ว       |
| อำเภอเมือง จังหวัดระยอง             |           |        | นเป็นหลักประก |
|                                  |           |        | ันวงเงินสินเชื่อ |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| อาคารโรงพยาบาลและส่วนปรับปรุง       | 559.94    | บริษัท   | บางส่ว       |
|                                  |           |        | นเป็นหลักประก |
|                                  |           |        | ันวงเงินสินเชื่อ |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| เครื่องมืออุปกรณ์การแพทย์              | 78.36     | บริษัท   |  ดูหมายเหตุ   |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| เครื่องตกแต่งและอุปกรณ์สำนักงานอื่นๆ     | 44.79     | บริษัท   |  ไม่มี        |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| ยานพาหนะ                         | 5.70      | บริษัท   |  ไม่มี        |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| งานระหว่างก่อสร้าง                  | 10.41     | บริษัท   | บางส่ว       |
|                                  |           |        | นเป็นหลักประก |
|                                  |           |        | ันวงเงินสินเชื่อ |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| รวม                              | 755.00    |        |             |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+

หมายเหตุ อุปกรณ์เครื่องมือแพทย์บางส่วน บริษัทได้ทำสัญญาเช่าทางการเงินกับสถาบันการเงิน

  1.5 บริษัท โรงพยาบาลกรุงเทพตราด จำกัด (บริษัทย่อย)

+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| รายการ                           | ม         | เ      | ภาระผูกพัน    |
|                                  | ูลค่าตามบัญชี | จ้าของก |             |
|                                  | ณ         | รรมสิทธิ์ |             |
|                                  | 31/12/48  |        |             |
|                                  |           |        |             |
|                                  | (ล้านบาท)  |        |             |
+==================================+===========+========+=============+
| ที่ดิน พื้นที่ 7 ไร่เศษ ถนนสุขุมวิท         | 58.43     | บริษัท   | เป็นหลักประก  |
| ตำบลวังกระแจะ อำเภอเมือง จังหวัดตราด |           |        | ันวงเงินสินเชื่อ |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| อาคารโรงพยาบาลและส่วนปรับปรุง       | 170.48    | บริษัท   | เป็นหลักประก  |
|                                  |           |        | ันวงเงินสินเชื่อ |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| เครื่องมืออุปกรณ์การแพทย์              | 27.06     | บริษัท   | ไม่มี         |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| เครื่องตกแต่งและอุปกรณ์สำนักงานอื่นๆ     | 9.25      | บริษัท   | ไม่มี         |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| ยานพาหนะ                         | 1.87      | บริษัท   | ไม่มี         |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| งานระหว่างก่อสร้าง                  | 2.60      | บริษัท   | เป็นหลักประก  |
|                                  |           |        | ันวงเงินสินเชื่อ |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| รวม                              | 269.69    |        |             |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+

  1.6 บริษัท โรงพยาบาลกรุงเทพหาดใหญ่ จำกัด (บริษัทย่อย)

+---------------------------------+------------+--------+-------------+
| รายการ                          | มูลค่าตามบัญชี | เ      | ภาระผูกพัน    |
|                                 | ณ 31/12/48 | จ้าของก |             |
|                                 |            | รรมสิทธิ์ |             |
|                                 | (ล้านบาท)   |        |             |
+=================================+============+========+=============+
| ที่ดิน พื้นที่ 19 ไร่เศษ                | 310.64     | บริษัท   | เป็นหลักประก  |
| ตั้งอยู่ที่ถนนเพชรเกษม อำเภอหาดใหญ่    |            |        | ันวงเงินสินเชื่อ |
| จังหวัดสงขลา                      |            |        |             |
+---------------------------------+------------+--------+-------------+
| อาคารโรงพยาบาลและส่วนปรับปรุง      | 559.49     | บริษัท   | เป็นหลักประก  |
|                                 |            |        | ันวงเงินสินเชื่อ |
+---------------------------------+------------+--------+-------------+
| เครื่องมืออุปกรณ์การแพทย์             | 134.06     | บริษัท   | ดูหมายเหตุ    |
+---------------------------------+------------+--------+-------------+
| เครื่องตกแต่งและอุปกรณ์สำนักงานอื่นๆ    | 32.43      | บริษัท   | ไม่มี         |
+---------------------------------+------------+--------+-------------+
| ยานพาหนะ                        | 6.34       | บริษัท   | ไม่มี         |
+---------------------------------+------------+--------+-------------+
| งานระหว่าง                       | 30.71      | บริษัท   | ง           |
| ก่อสร้างและอุปกรณ์การแพทย์ระหว่างติดตั้ง |            |        | านระหว่างก่อส |
|                                 |            |        | ร้างเป็นส่วนหน |
|                                 |            |        | ึ่งของหลักประก |
|                                 |            |        | ันวงเงินสินเชื่อ |
+---------------------------------+------------+--------+-------------+
| รวม                             | 1,073.67   |        |             |
+---------------------------------+------------+--------+-------------+

หมายเหตุ อุปกรณ์เครื่องมือแพทย์บางส่วน เป็นหลักประกันเงินกู้
และได้ทำสัญญาเช่าทางการเงินกับสถาบันการเงิน

1.7 บริษัท โรงพยาบาลกรุงเทพสมุย จำกัด (บริษัทย่อย)

+---------------------------------+------------+--------+-------------+
| รายการ                          | มูลค่าตามบัญชี | เ      | ภาระผูกพัน    |
|                                 | ณ 31/12/48 | จ้าของก |             |
|                                 |            | รรมสิทธิ์ |             |
|                                 | (ล้านบาท)   |        |             |
+=================================+============+========+=============+
| อาคารโรงพยาบาลและส่วนปรับปรุง      | 204.01     | บริษัท   | เป็นหลักประก  |
|                                 |            |        | ันวงเงินสินเชื่อ |
+---------------------------------+------------+--------+-------------+
| เครื่องมืออุปกรณ์การแพทย์             | 38.35      | บริษัท   | ไม่มี         |
+---------------------------------+------------+--------+-------------+
| เครื่องตกแต่งและอุปกรณ์สำนักงานอื่นๆ    | 13.34      | บริษัท   | ไม่มี         |
+---------------------------------+------------+--------+-------------+
| ยานพาหนะ                        | 1.86       | บริษัท   | ไม่มี         |
+---------------------------------+------------+--------+-------------+
| งานระหว่างก่อสร้าง                 | 3.64       | บริษัท   | เป็นหลักประก  |
|                                 |            |        | ันวงเงินสินเชื่อ |
+---------------------------------+------------+--------+-------------+
| รวม                             | 261.20     |        |             |
+---------------------------------+------------+--------+-------------+

บริษัท โรงพยาบาลกรุงเทพสมุย จำกัด ได้ทำสัญญาเช่าที่ดิน จำนวน 1 รายการ มีรายละเอียดดังนี้

  ------------------- -----------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า              บริษัท กรุงเทพดุสิตเวชการ จำกัด (มหาชน)

  วันที่ทำสัญญา           1 พฤษภาคม 2547

  ระยะเวลาทำสัญญาเช่า   3 ปี

  รายละเอียดที่ดินเช่า     โฉนดเลขที่ 6414, 2676, 6415, 2726, 13245-6 และ13168
                      ตำบลบ่อผุด อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี เนื้อที่รวมทั้งสิ้น
                      17-2-35.6 ไร่ เพื่อก่อสร้างอาคารโรงพยาบาลและอาคารอื่นๆ

  อัตราค่าเช่า           เดือนละ 100,000 บาท
  ------------------- -----------------------------------------------------

  1.8 บริษัท เนชั่นแนล เฮลธ์แคร์ ซิสเต็มส์ จำกัด (บริษัทย่อย)

+---------------------------------+------------+--------+-------------+
| รายการ                          | มูลค่าตามบัญชี | เ      | ภาระผูกพัน    |
|                                 | ณ 31/12/48 | จ้าของก |             |
|                                 |            | รรมสิทธิ์ |             |
|                                 | (ล้านบาท)   |        |             |
+=================================+============+========+=============+
| ส่วนปรับปรุงอาคารสำนักงาน           | 6.80       | บริษัท   | ไม่มี         |
+---------------------------------+------------+--------+-------------+
| เครื่องมืออุปกรณ์การแพทย์             | 14.43      | บริษัท   | ไม่มี         |
+---------------------------------+------------+--------+-------------+
| อุปกรณ์สำนักงาน                    | 12.29      | บริษัท   | ไม่มี         |
+---------------------------------+------------+--------+-------------+
| รวม                             | 33.52      |        |             |
+---------------------------------+------------+--------+-------------+

บริษัท เนชั่นแนล เฮลธ์แคร์ ซิสเต็มส์ จำกัด ได้ทำสัญญาเช่าอาคารสำนักงาน จำนวน 1 รายการ
มีรายละเอียดดังนี้

+----------------+-----------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า         | บริษัท ฟีนิคซ พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด                            |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| วันที่ทำสัญญา      | 1 เมษายน 2548                                       |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ระย            | 1 ปี                                                 |
| ะเวลาทำสัญญาเช่า |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ร              | เช่าพื้นที่ห้องชุด จำนวน 2 ห้อง พื้นที่รวม 566.18 ตรม. ชั้นที่ 25   |
| ายละเอียดที่ดินเช่า | โครงการยูเอ็มทาวเวอร์                                  |
|                |                                                     |
|                | ถนนรามคำแหง คลองตัน กรุงเทพมหานคร                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| อัตราค่าเช่า      | 45,294.40 บาทต่อเดือน                                 |
+----------------+-----------------------------------------------------+

1.9 บริษัท ไบโอ โมเลกุลล่าร์ แลบบอราทอรี่ส์ จำกัด (บริษัทย่อย)

+---------------------------------+------------+--------+-------------+
| รายการ                          | มูลค่าตามบัญชี | เ      | ภาระผูกพัน    |
|                                 | ณ 31/12/48 | จ้าของก |             |
|                                 |            | รรมสิทธิ์ |             |
|                                 | (ล้านบาท)   |        |             |
+=================================+============+========+=============+
| ส่วนปรับปรุงอาคารสำนักงาน           | 1.40       | บริษัท   | ไม่มี         |
+---------------------------------+------------+--------+-------------+
| เครื่องมืออุปกรณ์การแพทย์             | 8.83       | บริษัท   | ดูหมายเหตุ    |
+---------------------------------+------------+--------+-------------+
| อุปกรณ์สำนักงาน                    | 0.19       | บริษัท   | ไม่มี         |
+---------------------------------+------------+--------+-------------+
| รวม                             | 10.42      |        |             |
+---------------------------------+------------+--------+-------------+

หมายเหตุ : บริษัทได้ทำสัญญาเช่าการเงินสำหรับอุปกรณ์เครื่องมือแพทย์บางส่วนกับสถาบันการเงิน

บริษัท ไบโอ โมเลกุลล่าร์ แลบบอราทอรี่ส์ (ประเทศไทย) จำกัด ได้ทำสัญญาเช่าอาคารสำนักงาน
จำนวน 1 รายการ มีรายละเอียดดังนี้

+----------------+-----------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า         | บริษัท ฟีนิคซ พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด                            |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| วันที่ทำสัญญา      | 1 เมษายน 2548                                       |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ระย            | 1 ปี                                                 |
| ะเวลาทำสัญญาเช่า |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ร              | เช่าพื้นที่ห้องชุด จำนวน 1 ห้อง พื้นที่ 221.61 ตรม. ชั้นที่ 25      |
| ายละเอียดที่ดินเช่า | โครงการยูเอ็ม ทาวเวอร์                                 |
|                |                                                     |
|                | ถนนรามคำแหง คลองตัน กรุงเทพมหานคร                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| อัตราค่าเช่า      | 17,728.80 บาทต่อเดือน                                 |
+----------------+-----------------------------------------------------+

  1.10 บริษัท บีเอ็นเอช เมดิเคิล เซ็นเตอร์ จำกัด

+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| รายการ                           | มูลค       | เ      | ภาระผูกพัน    |
|                                  | ่าตามบัญชี ณ | จ้าของก |             |
|                                  |  31/12/48 | รรมสิทธิ์ |             |
|                                  |           |        |             |
|                                  | (ล้านบาท)  |        |             |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| อาคารโรงพยาบาลและส่วนปรับปรุง       | 631.80    | บริษัท   | เป็นหลักประก  |
|                                  |           |        | ันวงเงินสินเชื่อ |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| เครื่องมืออุปกรณ์การแพทย์              | 88.32     | บริษัท   | ไม่มี         |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| เครื่องตกแต่งและอุปกรณ์สำนักงานอื่นๆ     | 34.15     | บริษัท   | ไม่มี         |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| ยานพาหนะ                         | 5.44      | บริษัท   |  ไม่มี        |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| งานระหว่างก่อสร้าง                  | 217.22    | บริษัท   |  ไม่มี        |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| รวม                              | 976.93    |        |             |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+

หมายเหตุ: บริษัทได้ทำสัญญาเช่าที่ดินระยะเวลา 30 ปี กับสมาคมบางกอกเนอร์สซิ่งโฮม เริ่มตั้งแต่
1 กันยายน 2536 สิ้นสุด 31 สิงหาคม 2556 โดยมีอัตราค่าเช่าตามรายละเอียดดังนี้ ตั้งแต่ 1
กันยายน 2536 - 31 ธันวาคม 2539 ปีละ 5,500,000.-บาท หลังจากนั้นจะปรับค่าเช่าทุก 3 ปี
ในอัตรา 12.5% จนสิ้นสุดสัญญาเช่า ทั้งนี้
ทางผู้ให้เช่าได้ให้สิทธิบริษัทในการต่อสัญญาเช่าออกไปได้อีก 30 ปี
โดยจะต้องแจ้งล่วงหน้าก่อนอย่างน้อย 24 เดือน ก่อนหมดสัญญาเช่า ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548
บริษัทมีภาระผูกพันที่จะจ่ายค่าเช่าในอนาคตตามสัญญาดังกล่วเป็นเงินรวม 200 ล้านบาท

  1.11 บริษัท วัฒนเวช จำกัด (บริษัทย่อย)

+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| รายการ                           | มูลค       | เ      | ภาระผูกพัน    |
|                                  | ่าตามบัญชี ณ | จ้าของก |             |
|                                  |  31/12/48 | รรมสิทธิ์ |             |
|                                  |           |        |             |
|                                  | (ล้านบาท)  |        |             |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| ที่ดิน 8 ไร่เศษ ที่อำเภอเมือง           | 122.74    | บริษัท   | บางส่ว       |
| จังหวัดจันทบุรี                       |           |        | นเป็นหลักประก |
|                                  |           |        | ันวงเงินสินเชื่อ |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| อาคารโรงพยาบาลและส่วนปรับปรุงอาคาร  | 271.18    | บริษัท   | เป็นหลักประก  |
|                                  |           |        | ันวงเงินสินเชื่อ |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| เครื่องมืออุปกรณ์การแพทย์              | 76.03     | บริษัท   | ไม่มี         |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| เครื่องตกแต่งและอุปกรณ์สำนักงานอื่นๆ     | 23.00     | บริษัท   | ไม่มี         |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| ยานพาหนะ                         | 4.96      | บริษัท   | ไม่มี         |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| งานระหว่างก่อสร้าง                  | 9.55      | บริษัท   | งานระหว     |
| และอุปกรณ์การแพทย์ระหว่างติดตั้ง        |           |        | ่างก่อสร้างเป็น |
|                                  |           |        | ส่วนหนึ่งของหล |
|                                  |           |        | ักประกันวงเงิน |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| รวม                              | 507.46    |        |             |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+

  1.12 บริษัท โรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ต จำกัด (บริษัทย่อย)

+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| รายการ                           | มูลค       | เ      | ภาระผูกพัน    |
|                                  | ่าตามบัญชี ณ | จ้าของก |             |
|                                  |  31/12/48 | รรมสิทธิ์ |             |
|                                  |           |        |             |
|                                  | (ล้านบาท)  |        |             |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| ที่ดิน พื้นที่รวม 17 ไร่เศษ              | 143.06    | บริษัท   | เป็นหลักประก  |
| ตั้งอยู่ที่ถนนหงษ์หยกอุทิศ ตำบลตลาดใหญ่    |           |        | ันวงเงินสินเชื่อ |
| อำเภอเมือง จังหวัดภูเก็ต              |           |        |             |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| อาคารโรงพยาบาลและส่วนปรับปรุง       | 417.06    | บริษัท   | เป็นหลักประก  |
|                                  |           |        | ันวงเงินสินเชื่อ |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| เครื่องมืออุปกรณ์การแพทย์              | 134.17    | บริษัท   | ดูหมายเหตุ    |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| เครื่องตกแต่งและอุปกรณ์สำนักงานอื่นๆ     | 47.28     | บริษัท   | ไม่มี         |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| ยานพาหนะ                         | 5.97      | บริษัท   | ไม่มี         |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| งานระหว่า                         | 12.33     | บริษัท   | งานระหว     |
| งก่อสร้างและอุปกรณ์การแพทย์ระหว่างติดตั้ง |           |        | ่างก่อสร้างเป็น |
|                                  |           |        | ส่วนหนึ่งของหล |
|                                  |           |        | ักประกันวงเงิน |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| รวม                              | 759.87    |        |             |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+

หมายเหตุ อุปกรณ์เครื่องมือแพทย์บางส่วน ได้ทำสัญญาเช่าทางการเงินกับสถาบันการเงิน

  1.13 บริษัท กรุงเทพเฮลิคอปเตอร์ เซอร์วิสเซส จำกัด (บริษัทย่อย)

+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| รายการ                           | มูลค       | เ      | ภาระผูกพัน    |
|                                  | ่าตามบัญชี ณ | จ้าของก |             |
|                                  |  31/12/48 | รรมสิทธิ์ |             |
|                                  |           |        |             |
|                                  | (ล้านบาท)  |        |             |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| ยานพาหนะ มัดจำค่าเครื่อง เฮลิคอปเตอร์  | 12.69     | -      | ไม่มี         |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+
| รวม                              | 12.69     |        |             |
+----------------------------------+-----------+--------+-------------+

2. นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548 บริษัทมีมูลค่าเงินลงทุนทั้งสิ้น 6,368.94 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ
54.6 ของสินทรัพย์รวม แบ่งเป็น เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
ซึ่งบริษัทได้บันทึกเงินลงทุนโดยวิธีส่วนได้เสียในงบการเงินเฉพาะบริษัท เป็นจำนวน 5,708.67
ล้านบาท หรือร้อยละ 89.6 ของเงินลงทุนทั้งหมด
และเป็นเงินลงทุนระยะยาวอื่นและเงินลงทุนในบริษัทอื่น จำนวนรวม 660.27 ล้านบาท หรือร้อยละ
10.4 ของเงินลงทุนทั้งหมด

เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม ซึ่งบริษัทได้บันทึกเงินลงทุนโดยวิธีส่วนได้เสีย

-   ธุรกิจด้านการรักษาพยาบาล
    บริษัทมีนโยบายที่จะขยายการลงทุนในธุรกิจดังกล่าวให้ครอบคลุมในทุกภูมิภาคของประเทศ โดย
    ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548 บริษัทมีการลงทุนในธุรกิจดังกล่าวมูลค่าประมาณ 5,500.09
    ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 96.4 ของเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมทั้งหมด
    ซึ่งบริษัทย่อยและบริษัทร่วมที่ประกอบธุรกิจโรงพยาบาลเอกชนมีจำนวนรวม 11 บริษัท
    โดยเป็นกิจการที่ตั้งอยู่ในประเทศกัมพูชา ซึ่งยังไม่ได้เปิดดำเนินงาน 1 บริษัท
    และเป็นกิจการที่ตั้งอยู่ในประเทศไทย จำนวน 10 บริษัท
    โดยเป็นบริษัทที่ตั้งอยู่ในเขตกรุงเทพและสมุทรปราการ 3 บริษัท ภาคตะวันออก 4 บริษัท
    และภาคใต้ 3 บริษัท

-   ธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับการรักษาพยาบาล
    บริษัทมีนโยบายที่จะลงทุนในธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องเฉพาะในส่วนที่ส่งเสริมให้เกิดการใช้ทรัพยากรร่วมกันระหว่างเครือข่าย
    เช่น ห้องทดลองการแพทย์ส่วนกลาง (Central Lab) การจัดซื้อกลาง (Central
    Procurement) เป็นต้น โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548
    บริษัทได้ลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมที่ประกอบธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับกิจการรักษาพยาบาล
    เป็นจำนวน 7 บริษัท คิดเป็นมูลค่าประมาณ 208.58 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 3.6
    ของเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมทั้งหมด

  เงินลงทุนระยะยาวอื่นและเงินลงทุนในบริษัทอื่น

  บริษัทมีเงินลงทุนระยะยาวอื่นและเงินลงทุนในบริษัทอื่น
  โดยในส่วนที่เป็นกิจการที่ดำเนินธุรกิจด้านการรักษาพยาบาลที่บริษัทถือหุ้นเกินร้อยละ 10 คือ
  บริษัท โรงพยาบาลรามคำแหง จำกัด (มหาชน) : บริษัทถือหุ้นร้อยละ 19 และบริษัท อุดรพัฒนา
  จำกัด (โรงพยาบาลเอกอุดร) : บริษัทถือหุ้นร้อยละ 10
  โดยบริษัทยังไม่มีนโยบายที่จะเข้าไปมีส่วนร่วมในการบริหารงาน ทั้งนี้
  เงินลงทุนในบริษัททั้งสองแห่ง ณ สิ้นปี 2548 มีมูลค่ารวม 629.01 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ
  95.3 ของมูลค่าเงินลงทุนระยะยาวอื่นและเงินลงทุนในบริษัทอื่นทั้งหมด