5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ มีมูลค่าตามบัญชีสุทธิ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552
  สรุปรายละเอียดได้ดังนี้

5.1 สิทธิการเช่าที่ดิน

+--------+---------------------+------------+--------------------------+
| สาขา   | ลักษณะกรรมสิทธิ        | มูลค่าตามบัญชี | ภาระผูกพัน                 |
|        |                     |            |                          |
|        |                     | (ล้านบาท)   |                          |
+--------+---------------------+------------+--------------------------+
| สุขุมวิท  | เช่าระยะเวลา 28 ปี    | -ไม่มี-      | โอนสิทธิการเช่าที่ดินเพื่อ       |
|        | สิ้นสุดปี 2567          |            | เป็นหลักประกันวงเงินกู้ของบริษัท |
|        |                     | 14.25      | เมเจอร์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด    |
|        | เช่าระยะเวลา 20 ปี    |            | และบริษัท ซึ่งปัจจุบันบริษัท      |
|        | สิ้นสุดปี 2567          |            | ได้ชำระเงินกู้ครบทั้งจำนวนแล้ว  |
|        |                     |            | อย่างไร                   |
|        |                     |            | ก็ตามบริษัทยังมิได้ดำเนินการไถ่ถ |
|        |                     |            | อนหลักประกันจากสถาบันการเงิน |
+--------+---------------------+------------+--------------------------+

5.2 อาคาร

+-------+----------------------+-----------+--------------------------+
| สาขา  | ผู้ถือกรรมสิทธิ           | ม         | ภาระผูกพัน                 |
|       |                      | ูลค่าตามบัญชี |                          |
|       |                      |           |                          |
|       |                      | (ล้านบาท)  |                          |
+=======+======================+===========+==========================+
| สุขุมวิท | เมเจอร์ พรอพเพอร์ตี้     | 178.10    | เป็นหลักป                  |
|       |                      |           | ระกันร่วมกับสิทธิการเช่าที่ดินตาม |
|       |                      |           | (5.1)                    |
+-------+----------------------+-----------+--------------------------+
| ร     | กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์  | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                    |
| ัชโยธิน | เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์       |           |                          |
|       | ไลฟ์สไตล์              |           |                          |
+-------+----------------------+-----------+--------------------------+
| รังสิต  | กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์  | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                    |
|       | เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์       |           |                          |
|       | ไลฟ์สไตล์              |           |                          |
+-------+----------------------+-----------+--------------------------+

5.3 สิทธิการเช่าพื้นที่ในอาคาร

+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| สาขา     | ลักษณะกรรมสิทธิ        | ม         | ภาระผูกพัน                |
|          |                     | ูลค่าตามบัญชี |                         |
|          |                     |           |                         |
|          |                     | (ล้านบาท)  |                         |
+==========+=====================+===========+=========================+
| รามคำแหง | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 17 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          | 9 เดือน สิ้นสุดปี 2560   |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| เชียงใหม่  | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 10 ปี | -ไม่มี-     | เป                      |
|          | สิ้นสุด 8 มีนาคม 2554   |           | ็นหลักประกันวงเงินเบิกเกินบัญชี |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| ปิ่นเกล้า   | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          | สิ้นสุดปี 2560          |           |                         |
|          |                     | 56.32     | -ไม่มี-                   |
|          | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 25 ปี |           |                         |
|          | สิ้นสุดปี 2573          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| พระราม 3 | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 10 ปี | -ไม่มี-     | เป็นหล                   |
|          | สิ้นสุดปี 2555          |           | ักประกันวงเงินสินเชื่อของบริษัท |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| บางนา    | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 10 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          | สิ้นสุดปี 2555          |           |                         |
|          | (โรงภาพยนตร์)        | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          |                     |           |                         |
|          | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 10 ปี |           |                         |
|          | สิ้นสุดปี 2556 (โบว์ลิ่ง)  |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| บางกะปิ   | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 24 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          | สิ้นสุดปี               |           |                         |
|          | 2568(โรงภาพยนตร์)    | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          |                     |           |                         |
|          | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 21 ปี |           |                         |
|          | สิ้นสุดปี 2565 (โบว์ลิ่ง)  |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| เส       | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 21 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
| รีเซ็นเตอร์ | สิ้นสุดปี 2556          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| พระราม 2 | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 10 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          | สิ้นสุดปี 2555          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| นครสวรรค์ | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 10 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          | สิ้นสุดปี 2556          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| อุดรธานี   | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          | สิ้นสุดปี 2561          |           |                         |
|          | (โรงภาพยนตร์)        | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          |                     |           |                         |
|          | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี |           |                         |
|          | สิ้นสุดปี 2561 (โบว์ลิ่ง)  |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| นนทบุรี    | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          | สิ้นสุดปี 2561          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| ฉ        | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 25 ปี | 7.76      | -ไม่มี-                   |
| ะเชิงเทรา | สิ้นสุดปี 2571          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| ทองหล่อ   | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 20 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          | สิ้นสุดปี 2567          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| เ        | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 20   | 122.50    | -ไม่มี-                   |
| มโทรโพลิส | ปีสิ้นสุดปี 2565         |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| อ        | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 20 ปี | 7.54      | -ไม่มี-                   |
| ุบลราชธานี | สิ้นสุดปี 2568          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| สยาม     | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 25 ปี | 265.85    | โอนสิทธิการเช่าที่ดินเพื่อเป็นหล |
|          | สิ้นสุดปี 2574          |           | ักประกันวงเงินสินเชื่อของบริษัท |
| พารากอน  |                     |           | กับธนาคาร กรุงเทพ จำกัด    |
|          |                     |           | (มหาชน)                 |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| หัวหิน     | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          | สิ้นสุดปี 2564          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| สมุย      | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          | สิ้นสุดปี 2564          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| แจ้งวัฒนะ  | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          | สิ้นสุดปี 2564          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| พิษณุโลก   | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          | สิ้นสุดปี 2564          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| เ        | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 25 ปี | 102.95    | -ไม่มี-                   |
| อสพละนาด | สิ้นสุดปี 2574          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| พัทยา     | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 20 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          | สิ้นสุดปี 2570          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| ชลบุรี     | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 20 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          | สิ้นสุดปี 2570          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| กระบี่     | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          | สิ้นสุดปี 2566          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| ศาลายา   | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          | สิ้นสุดปี 2566          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| อยุธยา    | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 20 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          | สิ้นสุดปี 2571          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| เพชรบูรณ์  | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          | สิ้นสุดปี 2566          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| บิ๊กซี      | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 20 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
| นวนคร    | สิ้นสุดปี 2571          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| โลตัส     | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
| นวนคร    | สิ้นสุดปี 2566          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| ธัญบุรี     | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 20 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          | สิ้นสุดปี 2571          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| ราชบุรี    | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          | สิ้นสุดปี 2566          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| ศรีนครินทร์ | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 15 ปี | -ไม่มี-     | -ไม่มี-                   |
|          | สิ้นสุดปี 2566          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+
| สำ       | เช่าพื้นที่ระยะเวลา 30 ปี | 32.19     | -ไม่มี-                   |
| นักงานใหญ่ | สิ้นสุดปี 2581          |           |                         |
+----------+---------------------+-----------+-------------------------+

5.4 อุปกรณ์

5.4.1 อุปกรณ์ในโรงภาพยนตร์

อุปกรณ์ที่ใช้ในการดำเนินงานกิจการโรงภาพยนตร์ประกอบด้วย โครงสร้างของโรงภาพยนตร์
งานตกแต่ง งานเก้าอี้ งานสเตเดียมยกระดับพื้น งานระบบเสียง เครื่องฉาย งานโครงจอ
และอุปกรณ์เครื่องใช้ในโรงภาพยนตร์ มีมูลค่าตามบัญชี ณ 31 ธันวาคม 2552 รวมจำนวนทั้งสิ้น
2,648.24 ล้านบาท โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

+------------------+----------------------------+---------------------+
| สาขา             | ลักษณะกรรมสิทธิ/ผู้ถือกรรมสิทธิ    | ภาระผูกพัน            |
+==================+============================+=====================+
| สุขุมวิท            | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| รัชโยธิน           | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| รังสิต             | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| รามคำแหง         | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| เชียงใหม่          | เจ้าของ / เชียงใหม่ ซีนีเพล็กซ์   | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| ปิ่นเกล้า           | เช่าระยะยาว / ผู้ให้เช่า        | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| พระราม 3         | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| บางนา            | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| บางกะปิ           | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| เสรีเซ็นเตอร์       | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| พระราม 2         | เจ้าของ/ บริษัทฯ              | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| นครสวรรค์         | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| อุดรธานี           | เจ้าของ/อุดรไฟว์สตาร์          | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| นนทบุรี            | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| ฉะเชิงเทรา        | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| บางแค            | เจ้าของ / อีจีวี               | -ไม่มี-               |
|                  | เอ็นเตอร์เทนเมนท์             |                     |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| ซีคอน             | เจ้าของ / อีจีวี               | -ไม่มี-               |
|                  | เอ็นเตอร์เทนเมนท์             |                     |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| รังสิต             | เจ้าของ / อีจีวี               | -ไม่มี-               |
|                  | เอ็นเตอร์เทนเมนท์             |                     |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| ลาดพร้าว          | เจ้าของ / อีจีวี               | -ไม่มี-               |
|                  | เอ็นเตอร์เทนเมนท์             |                     |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| เมโทรโพลิส        | เจ้าของ / อีจีวี               | -ไม่มี-               |
|                  | เอ็นเตอร์เทนเมนท์             |                     |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| ปิ่นเกล้า           | เจ้าของ/ อีจีวี เอ็นเตอร์เทนเมนท์ | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| แกรนด์ อีจีวี        | เจ้าของ/อีจีวี เอ็กซิบิชั่น         | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| สำโรง            | เจ้าของ/อีจีวี เอ็กซิบิชั่น         | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| ศรีราชา           | เจ้าของ/อีจีวี เอ็กซิบิชั่น         | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| โคราช            | เจ้าของ/อีจีวี ไฟว์สตาร์         | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| แฟชั่น ไอส์แลนด์     | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| อ้อมใหญ่           | เจ้าของ / อีจีวี               | -ไม่มี-               |
|                  | เอ็นเตอร์เทนเมนท์             |                     |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| อุบลราชธานี        | เช่าระยะยาว / บริษัทฯ         | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| เพชรเกษม         | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| สยามพารากอน      | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| หัวหิน             | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| สมุย              | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| พิษณุโลก           | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| แจ้งวัฒนะ          | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| เอสพละนาด        | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| พัทยา             | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| ชลบุรี             | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| กระบี่             | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| ศาลายา           | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
|                  |                            |                     |
|                  | (เปิดบริการ 25 ม.ค. 2551)    |                     |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| อยุธยา            | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
|                  |                            |                     |
|                  | (เปิดบริการ 28 ก.พ. 2551)    |                     |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| เพชรบูรณ์          | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
|                  |                            |                     |
|                  | (เปิดบริการ 25 เม.ย. 2551)   |                     |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| บิ๊กซี นวนคร        | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
|                  |                            |                     |
|                  | (เปิดบริการ 04 ส.ค. 2551)    |                     |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| โลตัส นวนคร       | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
|                  |                            |                     |
|                  | (เปิดบริการ 11 ก.ย. 2551)    |                     |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| ธัญบุรี             | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
|                  |                            |                     |
|                  | (เปิดบริการ 08 ส.ค. 2551)    |                     |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| ราชบุรี            | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
|                  |                            |                     |
|                  | (เปิดบริการ 30 ก.ย. 2551)    |                     |
+------------------+----------------------------+---------------------+
| ศรีนครินทร์         | เจ้าของ / บริษัทฯ             | -ไม่มี-               |
|                  |                            |                     |
|                  | (เปิดบริการ 28 พ.ย. 2551)    |                     |
+------------------+----------------------------+---------------------+

5.4.2 อุปกรณ์โบว์ลิ่ง

อุปกรณ์ที่ใช้ในการดำเนินงานกิจการโบว์ลิ่งประกอบด้วย อุปกรณ์โบว์ลิ่ง และเครื่องตกแต่ง
มีมูลค่าตามบัญชี ณ 31 ธันวาคม 2552 รวมจำนวน 672.78 ล้านบาท โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

  ------------------------------------------------------------------------
  สาขา                ลักษณะกรรมสิทธิ/ผู้ถือกรรมสิทธิ        ภาระผูกพัน
  ------------------- ------------------------------ ---------------------
  สุขุมวิท               เจ้าของ / บริษัทฯ                 -ไม่มี-

  รัชโยธิน              เจ้าของ /เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป        -ไม่มี-

  รังสิต                เจ้าของ / บริษัทฯ                 -ไม่มี-

  เสรีเซ็นเตอร์          เจ้าของ / บริษัทฯ                 -ไม่มี-

  พระราม 2            เจ้าของ / บริษัทฯ                 -ไม่มี-

  พระราม 3            เจ้าของ / บริษัทฯ                 -ไม่มี-

  นครสวรรค์            เจ้าของ / บริษัทฯ                 -ไม่มี-

  อุดรธานี              เจ้าของ / บริษัทฯ                 -ไม่มี-

  แฟชั่น ไอส์แลนด์        เจ้าของ / เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป       -ไม่มี-

  อ้อมใหญ่              เจ้าของ / เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป       -ไม่มี-

  เพชรเกษม            เจ้าของ / เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป       -ไม่มี-

  สยามพารากอน         เจ้าของ / เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป       -ไม่มี-

  หัวหิน                เจ้าของ /เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป        -ไม่มี-

  สมุย                 เจ้าของ / เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป       -ไม่มี-

  พิษณุโลก              เจ้าของ / เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป       -ไม่มี-

  แจ้งวัฒนะ             เจ้าของ /เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป        -ไม่มี-

  เอสพละนาด           เจ้าของ /บริษัทฯ                  -ไม่มี-

  สำโรง               เจ้าของ / อีจีวี เอ็กซิบิชั่น           -ไม่มี-

  ลาดพร้าว             เจ้าของ / เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป       -ไม่มี-

  พัทยา                เจ้าของ / บริษัทฯ                 -ไม่มี-

  ชลบุรี                เจ้าของ / บริษัทฯ                 -ไม่มี-

  อยุธยา               เจ้าของ / บริษัทฯ                 -ไม่มี-
                      (เปิดบริการ 28 ก.พ. 2551)        
  ------------------------------------------------------------------------

5.5 งานระบบสาธารณูปโภค

งานระบบสาธารณูปโภครวมถึง งานระบบลิฟท์ บันไดเลื่อน และอาคารที่จอดรถด้วย มีมูลค่าตามบัญชี
ณ
31 ธันวามคม 2552 รวมจำนวน 5.75 ล้านบาท โดยมีรายละเอียดดังนี้

  ------------ ------------------------------------ ---------------------
  สาขา         ลักษณะกรรมสิทธิ/ผู้ถือกรรมสิทธิ              ภาระผูกพัน

  สุขุมวิท        เจ้าของ / เมเจอร์ เซอร์วิส               -ไม่มี-
  ------------ ------------------------------------ ---------------------

สรุปสาระสำคัญของสัญญา

สาระสำคัญของสัญญาเช่าที่ดิน

สาขาสุขุมวิท

+----------------+---+---------------------------------------------------+
| ฉบับที่ 1         |   |                                                   |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า         | : | นางสุภา โพธิรัตนังกูล, นายชาญวุฒิ โพธิรัตนังกูร, นางสุภาวรรณ  |
|                |   | รัตนมังคละ, นางอรวรรณ เที่ยงธรรม, นายชุติภัทร โพธิรัตนังกูร, |
|                |   | นางจุฑาทิพ ไกรฤกษ์, และนางกัณณิกา วิโรจน์วัธน์             |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| ผู้เช่า           | : | เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ พรอพเพอร์ตี้                          |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| วันที่ทำสัญญา      | : | 19 เมษายน 2539                                    |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| ร              | : | 28 ปี นับจากวันที่ 5 มิถุนายน 2539                       |
| ะยะเวลาสัญญาเช่า |   |                                                   |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| ร              | : | โฉนดเลขที่ 9777 เลขที่ดิน 1277 ตำบลพระโขนง             |
| ายละเอียดที่ดินเช่า |   | อำเภอพระโขนง กรุงเทพฯ                              |
|                |   |                                                   |
|                |   | ขนาดพื้นที่ 1-0-76 ไร่                                 |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| หมายเหตุ        | : | สิ่งปลูกสร้างอาคารจะตก                                |
|                |   | เป็นกรรมสิทธิ์แก่ผู้ให้เช่าเมื่อสัญญานี้เลิกกันไปไม่ว่าด้วยเหตุใดก็ตาม |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| ฉบับที่ 2         |   |                                                   |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า         | : | นางสุภา โพธิรัตนังกูล (ผู้ทรงสิทธิเก็บกิน), นายชาญวุฒิ         |
|                |   | โพธิรัตนังกูร,                                        |
|                |   |                                                   |
|                |   | นางสุภาวรรณ รัตนมังคละ, นางอรวรรณ เที่ยงธรรม, นายชุติภัทร |
|                |   | โพธิรัตนังกูร, นางกัณณิกา วิโรจน์วัธน์ และ นางจุฑาทิพ ไกรฤกษ์  |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| ผู้เช่า           | : | เมเจอร์ พรอพเพอร์ตี้                                  |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| วันที่ทำสัญญา      | : | 19 เมษายน 2539                                    |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| ร              | : | 28 ปี นับจากวันที่ 5 มิถุนายน 2539                       |
| ะยะเวลาสัญญาเช่า |   |                                                   |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| ร              | : | โฉนดเลขที่ 9776 เลขที่ดิน 1278 ตำบลพระโขนง             |
| ายละเอียดที่ดินเช่า |   | อำเภอพระโขนง กรุงเทพฯ                              |
|                |   |                                                   |
|                |   | ขนาดพื้นที่ 1-1-83 ไร่                                 |
+----------------+---+---------------------------------------------------+
| หมายเหตุ        | : | สิ่งปลูกสร้างอาคาร                                    |
|                |   | จะตกเป็นกรรมสิทธิ์แก่ผู้ให้เช่าเมื่อสัญญานี้เลิกกันไปไม่ว่าด้วยเหตุใด |
+----------------+---+---------------------------------------------------+

สาขารัชโยธิน (โรงภาพยนตร์)

  ----------------- --- ---------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า            :   กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ไลฟ์สไตล์

  ผู้เช่า              :   บริษัทฯ

  วันที่ทำสัญญา         :   26 มิถุนายน 2550

  ระยะเวลาสัญญาเช่า   :   30 ปี และมีคำมั่นต่อสัญญาอีก 30 ปี

  เนื้อที่              :   10,969.84 ตรม.
  ----------------- --- ---------------------------------------------------

สาขารัชโยธิน (โบว์ลิ่ง)

  ----------------- --- ---------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า            :   กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ไลฟ์สไตล์

  ผู้เช่า              :   บริษัท เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป จำกัด

  วันที่ทำสัญญา         :   26 มิถุนายน 2550

  ระยะเวลาสัญญาเช่า   :   30 ปี และมีคำมั่นต่อสัญญาอีก 30 ปี

  เนื้อที่              :   4,651.61 ตรม.
  ----------------- --- ---------------------------------------------------

สาขารังสิต (โรงภาพยนตร์)

  ----------------- --- ---------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า            :   กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ไลฟ์สไตล์

  ผู้เช่า              :   บริษัทฯ

  วันที่ทำสัญญา         :   26 มิถุนายน 2550

  ระยะเวลาสัญญาเช่า   :   30 ปี และมีคำมั่นต่อสัญญาต่ออีก 30 ปี

  เนื้อที่              :   8,476.89 ตรม.
  ----------------- --- ---------------------------------------------------

สาขารังสิต (โบว์ลิ่ง)

  ----------------- --- ---------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า            :   กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ไลฟ์สไตล์

  ผู้เช่า              :   บริษัท เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป จำกัด

  วันที่ทำสัญญา         :   26 มิถุนายน 2550

  ระยะเวลาสัญญาเช่า   :   30 ปี และมีคำมั่นต่อสัญญาต่ออีก 30 ปี

  เนื้อที่              :   3,921.83 ตรม.
  ----------------- --- ---------------------------------------------------

สาขารามคำแหง

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บริษัท เดอะมอลล์ เอ็นเตอร์เทนเมนท์ จำกัด                |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            |   | บริษัทฯ                                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| วันที่เริ่มสัญญา      | : | 1 ธันวาคม 2545                                    |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | ชั้น 2 ของอาคารเดอะ มอลล์ 4 รามคำแหง                |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | เลขที่ 1911 ถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ       |
|                 |   | กรุงเทพฯ                                          |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 7,852 ตรม.                                       |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ระยะเวลาสัญญาเช่า |   | 17.9 ปี                                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| หมายเหตุ         | : | บริษัทฯ ได้เข้าเป็นผู้เช่าพื้นที่แทนเมเจอร์ ซีนีม่า ตั้งแต่วันที่ 1    |
|                 |   | ธันวาคม 2545                                      |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาเชียงใหม่

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา เชียงใหม่ จำกัด

  ผู้เช่า               :   บจ. เชียงใหม่ ซีนีเพล็กซ์

  วันที่เริ่มสัญญา         :   9 มีนาคม 2544

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 4 ของอาคารศูนย์การค้า เซ็นทรัล แอร์พอร์ต พลาซา เชียงใหม่

  เนื้อที่               :   5,180 ตรม.

  ระยะเวลาสัญญาเช่า        10 ปี

  หมายเหตุ            :   ผู้ให้เช่าจะให้ต่ออายุสัญญาเช่าโดยสามารถขยายออกไปอีก 5
                         ปีภายใต้ ข้อตกลงและเงื่อนไขเดิม
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาปิ่นเกล้า

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | หจก. เวล เอนเตอร์เทนเมนท์ (ถือหุ้นโดยคุณจำเริญ พูลวรลักษณ์ |
|                 |   | บิดาคุณวิชา พูลวรลักษณ์ซึ่งเป็นผู้บริหารของบริษัทฯ ทั้งนี้คุณจำเริญ  |
|                 |   | ไม่มีส่วนได้เสียในบริษัทฯ )                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัทฯ                                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| วันที่เริ่มสัญญา      | : | 1 กุมภาพันธ์ 2545                                   |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | บริเวณชั้นที่ 2,3,4 อาคารเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ สาขาปิ่นเกล้า    |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | ตั้งอยู่เลขที่ 554 ถนนบรมราชชนนี แขวงบางบำหรุ เขตบางพลัด  |
|                 |   | กทม.                                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 7,000 ตรม.                                       |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ระยะเวลาสัญญาเช่า |   | 15 ปี                                             |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาปิ่นเกล้า ฉบับที่ 1

  --------------------- --- ------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า                :   บริษัท เวล ซีนีเพล็กซ์ จำกัด (ถือหุ้นโดยคุณจำเริญ พูลวรลักษณ์
                            บิดาคุณวิชา พูลวรลักษณ์ซึ่งเป็นผู้บริหารของบริษัทฯ ทั้งนี้คุณจำเริญ
                            ไม่มีส่วนได้เสียในบริษัทฯ )

  ผู้เช่า                  :   บริษัทฯ

  รายละเอียดทรัพย์สินที่เช่า   :   อุปกรณ์ทั้งหมดในโรงภาพยนตร์ จำนวน 8 โรง

  วันที่เริ่มสัญญา            :   28 มกราคม 2545

  ระยะเวลา              :   15 ปีนับจาก 1 กุมภาพันธ์ 2545
  --------------------- --- ------------------------------------------------

ฉบับที่ 2

  ------------------- --- ------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า              :   บริษัท เพชรปิ่นเกล้า จำกัด (ถือหุ้นโดยคุณสมเวียง พูลวรลักษณ์
                          มารดา คุณวิชา
                          พูลวรลักษณ์ซึ่งเป็นผู้บริหารของบริษัททั้งนี้คุณสมเวียง
                          ไม่มีส่วนได้เสียในบริษัทฯ )

  ผู้เช่า                :   บริษัทฯ

  ที่ตั้ง                 :   ถนนบรมราชชนนี แขวงบางบำหรุ เขตบางพลัด กทม.

  เนื้อที่                :   5,000 ตรม.

  วันที่เริ่มสัญญา          :   1 มกราคม 2548

  ระยะเวลา            :   25 ปี นับจาก จากวันให้เปิดบริการ
  ------------------- --- ------------------------------------------------

สาขาพระราม 3 (โรงภาพยนตร์)

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท

  ผู้เช่า                   บริษัทฯ

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   10 ปี / 1 พฤษภาคม 2545

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 7-8 ของอาคารศูนย์การค้า เซ็นทรัล พลาซา พระราม 3

  เนื้อที่               :   6,530 ตร.ม.

  หมายเหตุ            :   ผู้ให้เช่าจะให้ต่ออายุสัญญาเช่าโดยสามารถขยายออกไปอีก 5
                         ปีภายใต้ ข้อตกลงและเงื่อนไขเดิม
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาพระราม 3 (โบว์ลิ่ง)

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   กองทุนรวมธุรกิจไทย 1

  ผู้เช่า                   บริษัทฯ

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   10 ปี/29 พฤษภาคม 2546

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 7 ของอาคารศูนย์การค้า เซ็นทรัล พลาซา พระราม 3

  เนื้อที่               :   2,584.18 ตร.ม.

  หมายเหตุ            :   ผู้ให้เช่าจะให้ต่ออายุสัญญาเช่าโดยสามารถขยายออกไปอีก 5
                         ปีภายใต้ ข้อตกลงและเงื่อนไขเดิม
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาบางนา (โรงภาพยนตร์)

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บริษัท เซ็นทรัล เพลย์ แลนด์ จำกัด

  ผู้เช่า                   บริษัทฯ

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   10 ปี / 27 กรกฎาคม 2545

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 6 ของอาคารศูนย์การค้า เซ็นทรัล ซิตี้ บางนา

  เนื้อที่               :   6,000 ตรม.

  หมายเหตุ            :   ผู้ให้เช่าจะให้ต่ออายุสัญญาเช่าโดยสามารถขยายออกไปอีก 5
                         ปีภายใต้ ข้อตกลงและเงื่อนไขเดิม
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาบางนา (โบว์ลิ่ง)

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บริษัท บางนา เซ็นทรัล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

  ผู้เช่า                   บจ.เมเจอร์ โบว์ กรุ้ป

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   10 ปี / 25 ธันวาคม 2547

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 6 ของอาคารศูนย์การค้า เซ็นทรัล ซิตี้ บางนา

  เนื้อที่               :   2,181.41 ตรม.

  หมายเหตุ            :   ผู้ให้เช่าจะให้ต่ออายุสัญญาเช่าโดยสามารถขยายออกไปอีก 5
                         ปีภายใต้ ข้อตกลงและเงื่อนไขเดิม
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาบางกะปิ (โรงภาพยนตร์)

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม จำกัด

  ผู้เช่า                   บริษัทฯ

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   24 ปี / 4 ตุลาคม 2545

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 3 ของอาคารเทสโก้ โลตัส สาขาบางกะปิ

  เนื้อที่               :   6,685 ตรม.
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาบางกะปิ (โบว์ลิ่ง)

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม จำกัด

  ผู้เช่า               :   บจ.เมเจอร์ โบว์ กรุ้ป

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   21 ปี / 15 ตุลาคม 2547

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 3 ของอาคารเทสโก้ โลตัส

  เนื้อที่               :   1,920.45 ตรม.
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาเสรีเซ็นเตอร์

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บริษัท เสรีเซ็นเตอร์ แมเนจเมนท์ จำกัด                   |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า –          |   | บมจ.เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ กรุ้ป                           |
| ธุรกิจโรภาพยนตร์   |   |                                                  |
|                 |   | บจก.เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป                              |
| ผู้เช่า –          |   |                                                  |
| ธุรกิจโบว์ลิ่งผู้เช่า   |   |                                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 21 ปี / 7 พฤศจิกายน 2545                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | ชั้น 3 ของอาคารเดอะเสรีเซ็นเตอร์                      |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 6,000 ตรม.                                       |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาพระราม 2

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท

  ผู้เช่า               :   บริษัทฯ

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   10 ปี / 5 ธันวาคม 2545

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 4 ของอาคารศูนย์การค้า เซ็นทรัล พลาซา พระราม 2

  เนื้อที่               :   5,651.83 ตรม.

  หมายเหตุ            :   ผู้ให้เช่าจะให้ต่ออายุสัญญาเช่าโดยสามารถขยายออกไปอีก 5
                         ปีภายใต้ ข้อตกลงและเงื่อนไขเดิม
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาพระราม 2 (โบว์ลิ่ง)

  -------------- ---------------- -- --- --- ----------------------------------------- -----
  สาขานครสวรรค์                                                                         

                 ผู้ให้เช่า                  :   บจก. นิภาพรพัฒน์                             

                 ผู้เช่า                    :   บริษัทฯ                                     

                 อายุ/วันที่เริ่มสัญญา          :   10 ปี / 1 กรกฎาคม 2546                     

                 ที่ตั้ง                     :   อาคารวิถีเทพ พลาซ่า                          

                 เนื้อที่                    :   6,952 ตารางเมตร                           

                 หมายเหตุ                 :   เมื่อครบ 10 ปี ต่อสัญญาได้อีก 5 ปีโดยต้องมี         
                                             หนังสือแจ้งต่ออายุสัญญาไม่น้อยกว่า 3               
                                             เดือนก่อนสัญญาจะครบกำหนด                     
  -------------- ---------------- -- --- --- ----------------------------------------- -----

สาขาอุดรธานี (โรงภาพยนตร์)

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บจก. เจริญศรีอาเขต

  ผู้เช่า               :   บจก.อุดรไฟว์สตาร์ ซีนีเพล็กซ์

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   15 ปี / 19 ธันวาคม 2546

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 5 อาคารเจริญศรี อาเขต

  เนื้อที่               :   8,808 ตารางเมตร
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาอุดรธานี (โบว์ลิ่ง)

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บจก. เจริญศรีอาเขต

  ผู้เช่า               :   บริษัทฯ

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   15 ปี / 1 ตุลาคม 2547

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 5 อาคารเจริญศรี อาเขต

  เนื้อที่               :   2,550 ตารางเมตร
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขานนทบุรี

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บจก.กรุงสยามเซ็นเตอร์วิว

  ผู้เช่า               :   บริษัทฯ

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   15 ปี / 14 สิงหาคม 2546

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 4, 6 อาคารริเวอร์ พลาซ่า

  เนื้อที่               :   8,927 ตารางเมตร

  หมายเหตุ            :   ผู้เช่าจะต้องแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบล่วงหน้าเป็นหนังสือไม่น้อยกว่า 6
                         เดือน ก่อนครบกำหนดอายุสัญญาเช่า
                         โดยผู้ให้เช่าจะมีการต่ออายุสัญญาเช่า ออกไปอีก 5 ปี
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาฉะเชิงเทรา

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บมจ.สยามฟิวเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์

  ผู้เช่า               :   บริษัทฯ

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   25 ปี / 10 มิถุนายน 2547

  ที่ตั้ง                :   9/2 ถ.ฉะเชิงเทรา-บางปะกง ต.หน้าเมือง อ.เมือง
                         จ.ฉะเชิงเทรา

  เนื้อที่               :   6,325 ตารางเมตร
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาทองหล่อ

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บจก.สยามฟิวเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์

  ผู้เช่า               :   บริษัทฯ

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   20 ปี / 1 กันยายน 2547

  ที่ตั้ง                :   323 ซ.สุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) คลองตันเหนือ วัฒนา กรุงเทพ

  เนื้อที่               :   834 ตารางเมตร
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาบางแค

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บจ. วัฒนาวนา

  ผู้เช่า               :   บมจ.อีจีวี เอ็นเตอร์เทนเมนท์

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   27 ปี / 31 พฤษภาคม 2537

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 4 ฟิวเจอร์พาร์ค บางแค

  เนื้อที่               :   5,009 ตารางเมตร
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาซีคอน

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บจ. ซีคอน ดีเวลลอปเมนท์

  ผู้เช่า               :   บมจ.อีจีวี เอ็นเตอร์เทนเมนท์

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   30 ปี / 7 กันยายน 2537

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 4 ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์

  เนื้อที่               :   8,600 ตารางเมตร
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขารังสิต

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บจ. รังสิตพลาซ่า

  ผู้เช่า               :   บมจ.อีจีวี เอ็นเตอร์เทนเมนท์

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   27 ปี / 1 มิถุนายน 2538

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 3 ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต

  เนื้อที่               :   7,391.99 ตารางเมตร
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขา ลาดพร้าว

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บจ. ลาดพร้าว พลาซ่า

  ผู้เช่า               :   บมจ.อีจีวี เอ็นเตอร์เทนเมนท์

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   3 ปี / 1 มกราคม 2549

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 6-7 อิมพีเรียลเวิลด์ ลาดพร้าว

  เนื้อที่               :   4,400 ตารางเมตร

  หมายเหตุ            :   ผู้เช่าสามารถต่ออายุสัญญาได้ทุก 3 ปี
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาปิ่นเกล้า

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บจ. เซ็นทรัลพัฒนา

  ผู้เช่า               :   บจ. เอ็นเตอร์เทน โกลเด้น วิลเลจ เอ็กซิบิชั่น

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   3 ปี / 1 กันยายน 2548

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 5 เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า

  เนื้อที่               :   6,618.20 ตารางเมตร

  หมายเหตุ            :   - ผู้ให้เช่าจะให้ต่ออายุสัญญาเช่าโดยสามารถขยายออกไปอีก 3 ปี
                         โดยจะมี การพิจารณาเงื่อนไขใหม่อีกครั้ง
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาสำโรง

  ------------------ --- -----------------------------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บจ. อิมพีเรียล พลาซ่า

  ผู้เช่า               :   บจ. อีจีวี เอ็กซิบิชั่น

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   20 ปี / 9 พฤษภาคม 2548

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 5 อิมพีเรียล สำโรง

  เนื้อที่               :   ประมาณ 9,999 ตารางเมตร

  หมายเหตุ            :   - ปี 2550
                         ปรับปรุงพื้นที่และขยายพื้นที่ในการให้บริการเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้มาใช้บริการมากขึ้น
                         จาก 1,857 ตารางเมตร เป็น 9,999 ตารางเมตร
  ------------------ --- -----------------------------------------------------------------------

สาขาศรีราชา

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บมจ.ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน

  ผู้เช่า               :   บจ. อีจีวี เอ็กซิบิชั่น

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   17 ปี 5 เดือน / 20 มีนาคม 2545

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 3 แปซิฟิค พาร์ค

  เนื้อที่               :   2,586.88 ตารางเมตร
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาโคราช

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บจ.ราชสีมาชอปปิ้งคอมเพล็กซ์

  ผู้เช่า               :   บจ. อีจีวี เอ็กซิบิชั่น

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   25 ปี / 11 สิงหาคม 2543

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 3 เดอะมอลล์ นครราชสีมา

  เนื้อที่               :   5,000 ตารางเมตร
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาเมโทรโพลิส

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บจ.ราชดำริ พลาซ่า

  ผู้เช่า               :   บจ. อีจีวี เอ็กซิบิชั่น

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   20 ปี / 26 ธันวาคม 2545

  ที่ตั้ง                :   ชั้น 5 บิ๊กซี ราชดำริ

  เนื้อที่               :   18,500 ตารางเมตร
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาแฟชั่น ไอส์แลนด์ (โรงภาพยนตร์)

สาขาอ้อมใหญ่ (โรงภาพยนตร์)

สาขาอ้อมใหญ่ (โบว์ลิ่ง)

สาขาอุบลราชธานี

สาขาเพชรเกษม

สาขาสยามพารากอน

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจก. สยามพารากอนดีเวลลอปเม้นท์                      |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า –          | : | บจก. สยาม ซีนีเพล็กซ์                                |
| ธุรกิจโรงภาพยนตร์  |   |                                                  |
|                 | : | บจก.กรุงเทพ ไอแมกซ์ เธียเตอร์                        |
| ผู้เช่า –          |   |                                                  |
| ธุรกิจโบว์ลิ่ง       | : | บจก.เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป                              |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 25 ปี / 1 มีนาคม 2549                              |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | 991 ชั้น 5-6 อาคารศูนย์การค้าสยามพารากอน ถนนพระรามที่ 1 |
|                 |   | เขตปทุมวัน                                         |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | กรุงเทพฯ                                          |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 20,000 ตารางเมตร                                 |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาหัวหิน

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บมจ.โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า–           | : | บมจ.เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ กรุ้ป                           |
| ธุรกิจโรงภาพยนตร์  |   |                                                  |
|                 | : | บจก.เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป                              |
| ผู้เช่า –          |   |                                                  |
| ธุรกิจโบว์ลิ่ง       |   |                                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 15 ปี / 18 กุมภาพันธ์ 2549                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | เลขที่ 234/1 อาคารศูนย์การค้าหัวหิน มาร์เก็ตวิลเลจ ชั้นที่ 3   |
|                 |   | ถ.เพชรเกษม                                       |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | ต.หัวหิน อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์                      |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 3,967 ตารางเมตร                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาสมุย

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจ. เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม (Tesco Lotus)          |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า–           | : | บมจ.เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ กรุ้ป                           |
| ธุรกิจโรงภาพยนตร์  |   |                                                  |
|                 | : | บจก.เมเจอร์ โบว์ล กรุ้ป                              |
| ผู้เช่า –          |   |                                                  |
| ธุรกิจโบว์ลิ่ง       |   |                                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 15 ปี / โดยนับตั้งแต่วันที่เปิดดำเนินการ (เปิด 3 พฤษภาคม    |
|                 |   | 2549)                                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | เลขที่ 1/7 หมู่ที่ 6 ตำบลบ่อผุด อำเภอเกาะสมุย             |
|                 |   | จังหวัดสุราษฏร์ธานี                                   |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 3,761 ตารางเมตร                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาแจ้งวัฒนะ

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บมจ.สยามฟิวเจอร์ดีเวลอปเมนท์                         |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัทฯ                                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 15 ปี / โดยนับตั้งแต่วันที่เปิดดำเนินการ                   |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | เลขที่ 104/42 หมู่ที่ 1 อาคารดิเอฟเวอร์นิว ชั้น 3           |
|                 |   | ถนนแจ้งวัฒนะ                                       |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ                     |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | ประมาณ 5,020 ตารางเมตร                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| หมายเหตุ         | : | ธุรกิจโบว์ลิ่งเปิดดำเนินการ 28 สิงหาคม 2549              |
|                 |   | (ธุรกิจโรงภาพยนตร์ เปิดดำเนินการปี 2550)               |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาพิษณุโลก

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจ. เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม (Tesco Lotus)          |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัทฯ                                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 15 ปี / โดยนับตั้งแต่วันที่เปิดดำเนินการ                   |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | เลขที่ 909 หมู่ที่ 3 ถนนพิษณุโลก-หล่มสัก ตำบลอรัญญิก         |
|                 |   | อำเภอเมือง                                        |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | จังหวัดพิษณุโลก                                      |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | ประมาณ 3,680 ตารางเมตร                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| หมายเหตุ         | : | ธุรกิจโรงภาพยนตร์เปิดดำเนินการ 14 กันยายน 2549,        |
|                 |   | ธุรกิจโบว์ลิ่งเปิด ดำเนินการ 10 กรกฎาคม 2550            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาเอสพละนาด

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจ.สยามฟิวเจอร์พร็อพเพอร์ตี้                           |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัทฯ                                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 25 ปี / โดยนับตั้งแต่วันที่เปิดดำเนินการ                   |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | เลขที่ 99 อาคารเอสพละนาด ชั้น2-5 ถนนรัชดาภิเษก         |
|                 |   | แขวงดินแดง เขตดินแดง                               |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | กรุงเทพฯ                                          |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | ประมาณ 11,374 ตารางเมตร                          |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| หมายเหตุ         | : | ธุรกิจโรงภาพยนตร์เปิดดำเนินการ 14 ธันวาคม 2549         |
|                 |   | ธุรกิจโบว์ลิ่งและ ไอซ์สเก็ตเปิดดำเนินการ 25 กุมภาพันธ์ 2550  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาพัทยา

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บจ.สยามฟิวเจอร์พร็อพเพอร์ตี้

  ผู้เช่า               :   บริษัทฯ

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   20 ปี / โดยนับตั้งแต่วันที่เปิดดำเนินการ

  ที่ตั้ง                :   เลขที่ 399/9 ชั้น 2-4 อาคารดิอเวนิวพัทยา หมู่ที่ 10 ต.หนองปือ
                         อ.บางละมุง จ.ชลบุรี

  เนื้อที่               :   7,145 ตารางเมตร

  หมายเหตุ            :   ธุรกิจโรงภาพยนตร์เปิดดำเนินการ 9 สิงหาคม 2550
                         ธุรกิจโบว์ลิ่งเปิด ดำเนินการ 11 สิงหาคม 2550
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาชลบุรี

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บจ. บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์

  ผู้เช่า               :   บริษัทฯ

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   20 ปี / โดยนับตั้งแต่วันที่เปิดดำเนินการ

  ที่ตั้ง                :   เลขที่ 49/1 หมู่ที่ 3ศูนย์การค้าบิ๊กซีซูเปอร์เซ็นเตอร์ ชั้นที่ 2
                         ต.ห้วยกะปิ อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี

  เนื้อที่               :   5,634.12 ตารางเมตร

  หมายเหตุ            :   ธุรกิจโรงภาพยนตร์เปิดดำเนินการ 11 ตุลาคม 2550
                         ธุรกิจโบว์ลิ่งเปิด ดำเนินการ 20 ตุลาคม 2550
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขากระบี่

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บจ. เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม (Tesco Lotus)

  ผู้เช่า               :   บริษัทฯ

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   15 ปี / โดยนับตั้งแต่วันที่เปิดดำเนินการ (เปิด 5 ธันวาคม 2550)

  ที่ตั้ง                :   เลขที่ 191 หมู่ที่ 12 ต.กระบี่น้อย อ.เมืองกระบี่ จ.กระบี่

  เนื้อที่               :   ประมาณ 3,200 ตารางเมตร
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาศาลายา

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บจ. เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม (Tesco Lotus)

  ผู้เช่า               :   บริษัทฯ

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   15 ปี / โดยนับตั้งแต่วันที่เปิดดำเนินการ (เปิด 25 มกราคม
                         2551)

  ที่ตั้ง                :   เลขที่ 99/14 หมู่ที่ 1 อาคารเทสโก้โลตัส สาขาศาลายา ชั้นที่ 1
                         ต.บางเตย อ.สามพราน จ.นครปฐม

  เนื้อที่               :   ประมาณ 3,200 ตารางเมตร
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาอยุธยา

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บมจ. บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์

  ผู้เช่า               :   บริษัทฯ

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   20 ปี / โดยนับตั้งแต่วันที่เปิดดำเนินการ (เปิด 28 กุมภาพันธ์
                         2551)

  ที่ตั้ง                :   เลขที่ 80 หมู่ที่ 2 อาคารศูนย์การค้า สาขาอยุธยา ชั้นที่ 2
                         ต.บ้านกรด อ.บางปะอิน จ.พระนครศรีอยุธยา

  เนื้อที่               :   4,790 ตารางเมตร
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาเพชรบูรณ์

  ------------------ --- --------------------------------------------------
  ผู้ให้เช่า             :   บจ. เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม (Tesco Lotus)

  ผู้เช่า               :   บริษัทฯ

  อายุ/วันที่เริ่มสัญญา     :   15 ปี / เริ่มตั้งแต่ 25 เมษายน 2551

  ที่ตั้ง                :   เลขที่ 929 หมู่ที่ 2 อาคารเทสโก้โลตัส สาขาเพชรบูรณ์ ชั้นที่ 1
                         ต.สะเดียง อ.เมืองเพชรบูรณ์ จ.เพชรบูรณ์

  เนื้อที่               :   3,620 ตารางเมตร
  ------------------ --- --------------------------------------------------

สาขาบิ๊กซีนวนคร

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บมจ. บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัทฯ                                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 20 ปี / เริ่มตั้งแต่ 04 สิงหาคม 2551                    |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | เลขที่ 98/196 อาคารบิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ ชั้นที่ 2         |
|                 |   | ต.คลองหนึ่ง                                        |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี                              |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 2,980 ตารางเมตร                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาโลตัสนวนคร

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจ. เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม (Tesco Lotus)          |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัทฯ                                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 15 ปี / เริ่มตั้งแต่ 11 กันยายน 2551                    |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | เลขที่ 98/103 อาคารเทสโก้โลตัส ชั้นที่ 2 ต.คลองหนึ่ง       |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี                              |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 3,600 ตารางเมตร                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาธัญบุรี

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บมจ. บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัทฯ                                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 20 ปี / เริ่มตั้งแต่ 08 สิงหาคม 2551                    |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | เลขที่ 158/17 อาคารบิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ ชั้นที่ 2 ต.รังสิต  |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 3,285 ตารางเมตร                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาราชบุรี

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจ. เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม (Tesco Lotus)          |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัทฯ                                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 15 ปี / เริ่มตั้งแต่ 30 กันยายน 2551                    |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | เลขที่ 110 อาคารเทสโก้โลตัส สาขาบ้านโป่ง ชั้นที่ 1         |
|                 |   | ต.หนองอ้อ                                         |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | อ.บ้านโป่ง จ.ราชบุรี                                 |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 3,050 ตารางเมตร                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+

สาขาศรีนครินทร์

+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้ให้เช่า          | : | บจ. เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม (Tesco Lotus)          |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ผู้เช่า            | : | บริษัทฯ                                            |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| อายุ/วันที่เริ่มสัญญา  | : | 15 ปี / เริ่มตั้งแต่ 28 พฤศจิกายน 2551                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| ที่ตั้ง             | : | เลขที่ 9 อาคารเทสโก้โลตัส ชั้นที่ 2 ต.บางเมืองใหม่         |
|                 |   |                                                  |
|                 |   | อ.สมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ                        |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+
| เนื้อที่            | : | 3,393 ตารางเมตร                                  |
+-----------------+---+--------------------------------------------------+