ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

รายละเอียดของทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 บริษัทมีสินทรัพย์ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจดังนี้

ที่ดิน อาคาร และสิ่งปลูกสร้าง

+--------+---------------------+-------+-------+-------+-------------+
| ประเภท | ที่ตั้ง ลักษณะ           | ลัก    | ภาร   | มูล    | วัตถุป        |
| ทรัพย์สิน | และขนาดพื้นที่          | ษณะกร | ะผูกพัน | ค่าสุทธิ | ระสงค์ในการถ |
|        |                     | รมสิทธิ์ |       |       | ือครองทรัพย์สิน |
|        |                     |       |       | ณ 31  |             |
|        |                     |       |       | ธ.ค.  |             |
|        |                     |       |       | 47    |             |
|        |                     |       |       |       |             |
|        |                     |       |       | (ล้า   |             |
|        |                     |       |       | นบาท) |             |
+--------+---------------------+-------+-------+-------+-------------+
| 1. ที่ดิน | 1/1 ต.บางคูวัด อ.เมือง | เป็นเ  | จดจำน | 0.80  | ที่ตั้งโรงงาน   |
|        | จ.ปทุมธานี            | จ้าของ | องกับธ | ^(1/) |             |
|        |                     |       | นาคาร |       |             |
|        | โฉนด 1 ฉบับ          |       |       |       |             |
|        |                     |       |       |       |             |
|        | เนื้อที่ 4 ไร่ 56        |       |       |       |             |
|        | ตารางวา             |       |       |       |             |
+--------+---------------------+-------+-------+-------+-------------+
|        | 5/1-3 ต.บางคูวัด      | เป็นเ  | จดจำน | 2.09  | ที่ต          |
|        | อ.เมือง จ.ปทุมธานี     | จ้าของ | องกับธ | ^(1/) | ั้งสำนักงานใหญ่ |
|        |                     |       | นาคาร |       |             |
|        | โฉนด 4 ฉบับ          |       |       |       | (อาคาร 4    |
|        |                     |       |       |       | ชั้น)         |
|        | เนื้อที่ 3 งาน 48       |       |       |       |             |
|        | ตารางวา             |       |       |       |             |
+--------+---------------------+-------+-------+-------+-------------+
|        | 526/1 ซ.ท่านผู้หญิง จ.  | เป็นเ  | จดจำน | 5.90  | สำนักงานสาขา |
|        | สมุทรปราการ ^(2/)    | จ้าของ | องกับธ | ^(1/) | 2 (ปัจจุบัน    |
|        |                     |       | นาคาร |       |             |
|        | โฉนด 6 ฉบับ          |       |       |       | ให้บุคค       |
|        |                     |       |       |       | ลภายนอกเช่า) |
|        | เนื้อที่ 1 ไร่ 1 งาน 64  |       |       |       |             |
|        | ตารางวา             |       |       |       |             |
+--------+---------------------+-------+-------+-------+-------------+
|        | อ. ศรีราชา จ. ชลบุรี   | เป็นเ  | -     | 26.00 | อยู่ระหว      |
|        |                     | จ้าของ |       | ^(3/) | ่างการพิจารณา |
|        | โฉนด 1 ฉบับ          |       |       |       | ดำเ         |
|        |                     |       |       |       | นินการก่อสร้าง |
|        | เนื้อที่ 58 ไร่ 1 งาน 12 |       |       |       |             |
|        | ตารางวา             |       |       |       | โรงงานแห่งให |
|        |                     |       |       |       | ม่เพื่อเพิ่มกำลัง |
|        |                     |       |       |       | การผลิตสำหรับ |
|        |                     |       |       |       |             |
|        |                     |       |       |       | รองรับการ    |
|        |                     |       |       |       | ขยายตัวของยอ |
|        |                     |       |       |       | ดขายในอนาคต |
+--------+---------------------+-------+-------+-------+-------------+
|        | อื่นๆ                 | เป็นเ  | จดจำน | 0.28  | ปัจจุบันไ      |
|        |                     | จ้าของ | องกับธ | ^(1/) | ม่ได้ใช้งานและ |
|        | โฉนด 4 ฉบับ          |       | นาคาร |       |             |
|        |                     |       |       |       | อยู่ระห       |
|        | เนื้อที่ 1 งาน 56       |       |       |       | ว่างการดำเนิน |
|        | ตารางวา             |       |       |       | ก           |
|        |                     |       |       |       | ารเพื่อจำหน่าย |
+--------+---------------------+-------+-------+-------+-------------+
| 2.     | ต. บางคูวัด อ.เมือง    | เป็นเ  | จดจำน | 16.62 | ที่ต          |
| อาคาร  | จ.ปทุมธานี            | จ้าของ | องกับธ | ^(1/) | ั้งสำนักงานใหญ่ |
| และ    |                     |       | นาคาร |       |             |
| สิ่งป    | อาคาร 2 ชั้น 1 หลัง    |       |       | 11.71 |             |
| ลูกสร้าง |                     |       | -     |       |             |
|        | อาคาร 4 ชั้น 1 หลัง    |       |       |       |             |
+--------+---------------------+-------+-------+-------+-------------+
|        | 12/2 ต. บางคูวัด อ.   | เป็นเ  | -     | 2.17  | เก็บสินค้า     |
|        | เมือง จ. ปทุมธานี      | จ้าของ |       |       |             |
|        |                     |       |       |       |             |
|        | อาคารเก็บสินค้า 1 หลัง  |       |       |       |             |
+--------+---------------------+-------+-------+-------+-------------+
|        | 526/1 ซ.ท่านผู้หญิง จ.  | เป็นเ  | จดจำน | 4.75  | สำนักงานสาขา |
|        | สมุทรปราการ ^(2/)    | จ้าของ | องกับธ | ^(1/) | 2 (ปัจจุบัน    |
|        |                     |       | นาคาร |       | ให้บุคค       |
|        |                     |       |       |       | ลภายนอกเช่า) |
+--------+---------------------+-------+-------+-------+-------------+
|        | อื่นๆ                 | เป็นเ  | จดจำน | 1.76  | ปัจจุบันไ      |
|        |                     | จ้าของ | องกับธ | ^(1/) | ม่ได้ใช้งานและ |
|        | อาคาร พาณิชย์ 3.5 ชั้น  |       | นาคาร |       |             |
|        | 4 ห้อง               |       |       |       | อยู่ระห       |
|        |                     |       |       |       | ว่างการดำเนิน |
|        | ห้องชุด จำนวน 2 ห้องชุด |       |       |       | ก           |
|        |                     |       |       |       | ารเพื่อจำหน่าย |
+--------+---------------------+-------+-------+-------+-------------+
| 3.     | ต. บางคูวัด อ. เมือง   | เป็นเ  | -     | 0.18  | ที่ต          |
| งาน    | จ. ปทุมธานี           | จ้าของ |       |       | ั้งสำนักงานใหญ่ |
| ระหว่าง |                     |       |       |       |             |
| ก่อสร้าง | งาน                 |       |       |       |             |
|        | เปลี่ยนแปลงต่อเติมอาคาร |       |       |       |             |
|        | สำนักงาน             |       |       |       |             |
|        | ระบบไฟฟ้าและสุขาภิบาล  |       |       |       |             |
+--------+---------------------+-------+-------+-------+-------------+
|        | งานปรับปรุงพื้นที่ จ.ชลบุรี | เป็นเ  | -     | 0.83  | เพื่อก        |
|        |                     | จ้าของ |       |       | ่อสร้างโรงงาน |
|        |                     |       |       |       |             |
|        |                     |       |       |       | แห่งใหม่      |
+--------+---------------------+-------+-------+-------+-------------+

เครื่องจักร อุปกรณ์ เครื่องตกแต่งติดตั้ง เครื่องใช้สำนักงาน และยานพาหนะ

+-------------------------+-------------+-------------+----------------+
| ประเภทของทรัพย์สิน         | ล           | ภาระผูกพัน    | มูลค่าสุทธิ        |
|                         | ักษณะกรรมสิทธิ์ |             |                |
|                         |             |             | ณ วันที่ 31 ธ.ค.  |
|                         |             |             | 2547 (ล้านบาท)  |
+-------------------------+-------------+-------------+----------------+
| เครื่องจักรและอุปกรณ์        | เป็นเจ้าของ   | จดจำนอ      | 34.67 ^(1/)    |
|                         |             | งไว้กับธนาคาร |                |
| เครื่องจักรและอุปกรณ์        | เป็นเจ้าของ   |             | 36.47          |
|                         |             | -           |                |
+-------------------------+-------------+-------------+----------------+
| เครื่องตกแต่ง              | เป็นเจ้าของ   | -           | 4.15           |
| ติดตั้งและเครื่องใช้สำนักงาน   |             |             |                |
+-------------------------+-------------+-------------+----------------+
| เครื่องจักรและอุปกรณ์ –      | เป็นเจ้าของ   | -           | 0.11           |
| งานระหว่างติดตั้ง           |             |             |                |
+-------------------------+-------------+-------------+----------------+

หมายเหตุ

^(1/) บริษัทได้จดจํานองที่ดิน อาคารและสิ่งปลูกสร้าง รวมทั้งเครื่องจักร บางส่วน
เพื่อเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันเงินกู้ยืมจากสถาบัน การเงินหลายแห่งในวงเงินรวม 164 ล้านบาท

^(2/) เมื่อวันที่ 22 พฤษภาคม 2545 บริษัทได้ซื้อทรัพย์สินซึ่งประกอบด้วย ที่ดินจำนวน 1 ไร่ 1
งาน 64 ตารางวา พร้อมอาคารที่จังหวัดสมุทรปราการ
เพื่อใช้เป็นสำนักงานสาขาจากลูกหนี้การค้าของบริษัทรายหนึ่ง
โดยได้มีการหักกลบลบหนี้ค่าทรัพย์สินส่วนหนึ่งกับค่าสินค้าที่ลูกหนี้ค้างชำระกับบริษัท
โดยได้ทำข้อตกลงกับลูกหนี้การค้าดังกล่าวในการยินยอมให้ลูกหนี้ซื้อทรัพย์สินดังกล่าวคืนภายในระยะเวลา
5 ปี
ในราคาต้นทุนบวกด้วยดอกเบี้ยตามอัตราดอกเบี้ยจ่ายของสถาบันการเงินแห่งหนึ่งและบวกเพิ่มอีกร้อยละ
3 ต่อปี อย่างไรก็ตาม บริษัทได้หยุดการดำเนินกิจการของสำนักงานสาขาดังกล่าวตั้งแต่เดือนตุลาคม
2546 เนื่องจากพื้นที่ค่อนข้างจำกัด รวมทั้งความไม่สะดวกในการขนส่งสินค้า

^(3/) บันทึกในงบดุลในส่วนของสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน

รายละเอียดของสัญญาเช่าทรัพย์สินระยะยาว

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 บริษัทมีสัญญาเช่าที่ดินระยะยาวจากนายเข็งซง สกุลชีพวัฒนา
เพื่อใช้เป็นโกดังเก็บสินค้าจํานวน 1 สัญญา รวมพื้นที่ประมาณ 3 ไร่
ตั้งอยู่บริเวณฝั่งตรงข้ามของสํานักงานและโรงงานของบริษัท โดยมีกําหนดระยะเวลาเช่า 12 ปี
นับตั้งแต่วันที่ 17 กรกฎาคม 2539 ถึงวันที่ 16 กรกฎาคม 2551
และเมื่อครบกําหนดระยะเวลาการเช่าตามสัญญาแล้วบริษัทสามารถต่อสัญญาเช่าออกไปอีก 3 ปี

นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

-ไม่มี-