5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ทรัพย์สินหลักของบริษัทฯ

ทรัพย์สินถาวรที่สำคัญของบริษัทฯ มีรายละเอียดตามมูลค่าตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 ดังนี้

ที่ดินและอาคาร

+-------+------------+--------+----------+------+---------+---------+
| รายละ | ที่ตั้ง        | พื้นที่    | ว        | ผู้ถ   | มูลค     | ภ       |
| เอียดท |            | (ไร่    | ัตถุประสงค | ือกรร | ่าตามบัญชี | าระผูกพัน |
| รัพย์สิน |            | -      | ์การใช้งาน | มสิทธิ์ | (       |         |
|       |            | งาน-ตา |          |      | ล้านบาท) |         |
|       |            | รางวา) |          |      |         |         |
+-------+------------+--------+----------+------+---------+---------+
|   ท   |   โ        | 75 –0- |   ที่ตั้ง    | บ    |   ที่ดิน   |   จำนอง |
| ี่ดินพร้อ | ฉนดที่ดินเลขที่ | 34     | ของศูนย์จัด | ริษัทฯ |   134.0 | กับธนาคา |
| มสิ่งปล |   2264     |        | เก็บและซ่อ |      |         | รกรุงเทพ |
| ูกสร้าง |   2266 และ |        | มบำรุงรักษ |      |   อาคาร |   จำกัด  |
|       |   10489    |        | าเครื่องมือ |      |   0.0*  |         |
| (โกดัง |   และ      |        | และอุปกรณ์ |      |         | (มหาชน) |
|   1   |   11056    |        |          |      |         |   วงเงิน |
|   ชั้น  |            |        |          |      |         |   100   |
|       |            |        |          |      |         |         |
| จำนวน | ตำบลพานทอง |        |          |      |         |  ล้านบาท |
|   2   |   อ        |        |          |      |         |         |
|       | ำเภอพานทอง |        |          |      |         |         |
| โกดัง) |            |        |          |      |         |         |
|       |  จังหวัดชลบุรี |        |          |      |         |         |
+-------+------------+--------+----------+------+---------+---------+
|   ท   |   โ        | 0–0–   |   ที่ตั้งสำ  | บ    |   ที่ดิน   |   จำนอง |
| ี่ดินพร้อ | ฉนดที่ดินเลขที่ | 79     | นักงานใหญ่ | ริษัทฯ |   10.2  | กับธนาคา |
| มสิ่งปล |   20776,   |        |          |      |         | รกรุงเทพ |
| ูกสร้าง |   21572    |        |          |      |   อาคาร |   จำกัด  |
|       |   และ      |        |          |      |   2.4   |         |
|  (ทาว |   21618    |        |          |      |         | (มหาชน) |
| น์เฮาส์ |            |        |          |      |         |   แล    |
|   3   |            |        |          |      |         | ะธนาคาร |
|   ชั้น  |  อาคารเลขที่ |        |          |      |         | กสิกรไทย |
|   2   |   242,     |        |          |      |         |   จำกัด  |
|   ยูนิต |   244และ   |        |          |      |         |   วงเงิน |
| ติดกัน) |   270      |        |          |      |         |   5.5   |
|       |            |        |          |      |         |   และ   |
|       | ถนนกรุงธนบุรี |        |          |      |         |   10.5  |
|       |            |        |          |      |         |         |
|       |  แขวงต้นไทร |        |          |      |         |  ล้านบาท |
|       |            |        |          |      |         |         |
|       | เขตคลองสาน |        |          |      |         |         |
|       |   จังหวัดกร  |        |          |      |         |         |
|       | ุงเทพมหานคร |        |          |      |         |         |
+-------+------------+--------+----------+------+---------+---------+
|   ท   |   โฉนดเลขที่ | 0–0–   |   ที่พักพน  | บ    |   ที่ดิน   | ไม่มี     |
| ี่ดินพร้อ |   98271    | 45     | ักงานบริษัท | ริษัทฯ |   0.3   |         |
| มสิ่งปล |   และ      |        |          |      |         |         |
| ูกสร้าง |   98236    |        |          |      |   อาคาร |         |
|       |            |        |          |      |   0.3   |         |
|  (ทาว |            |        |          |      |         |         |
| น์เฮาส์ |  อาคารเลขที่ |        |          |      |         |         |
|   2ชั้น |   61/20    |        |          |      |         |         |
|       |   และ 62/8 |        |          |      |         |         |
| จำนวน |   ตำบลนาป่า |        |          |      |         |         |
|   2   |            |        |          |      |         |         |
|       |  อำเภอเมือง |        |          |      |         |         |
|  ยูนิต) |            |        |          |      |         |         |
|       |  จังหวัดชลบุรี |        |          |      |         |         |
+-------+------------+--------+----------+------+---------+---------+
| รวม   |            |        |          |      |   147.2 |         |
+-------+------------+--------+----------+------+---------+---------+

* ปัจจุบันไม่มีมูลค่าทางบัญชีแล้ว เนื่องจากมีการตัดค่าเสื่อมราคาหมดแล้ว

เครื่องมือ อุปกรณ์ และสินทรัพย์ถาวรอื่น

  --------------------------------- -----------------------------------------
  รายการ                            มูลค่าตามบัญชี (ล้านบาท)

  เครื่องตกแต่งติดตั้งและเครื่องใช้สำนักงาน   5.0

  เครื่องจักรและอุปกรณ์                  8.6

  ยานพาหนะ                          9.2

  รวม                               22.8
  --------------------------------- -----------------------------------------

5.2 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทฯ มีเงินลงทุนในกิจการร่วมค้า
เพื่อเป็นกลยุทธ์ในการประมูลและดำเนินการก่อสร้างโครงการต่างๆ ซึ่งมีงานบางส่วนที่บริษัทฯ
ไม่มีประสบการณ์การทำงานมาก่อน
โดยจะมีการแบ่งการรับผิดชอบส่วนงานอย่างชัดเจนตามความเชี่ยวชาญของบริษัทผู้ร่วมค้าแต่ละราย
ทำให้บริษัทฯ สามารถมุ่งเน้นส่วนงานที่เชี่ยวชาญ ดังนั้นการร่วมกันจึงเป็นการบริหารความเสี่ยง
หรือเพื่อใช้ประโยชน์และเรียนรู้จากความเชี่ยวชาญของแต่ละฝ่ายในการเพิ่มประสิทธิภาพของการทำงานและการบริหารต้นทุนในโครงการนั้นๆ
ทั้งนี้ บริษัทฯ มีนโยบายการลงทุนในกิจการร่วมค้า
ตามสัดส่วนของงานในโครงการซึ่งอยู่ภายใต้การรับผิดชอบของบริษัทฯ
และจะมีการจัดส่งตัวแทนเข้าร่วมบริหาร
และดำเนินงานโดยจะมีการแบ่งหน้าที่กันอย่างชัดเจนกับบริษัทผู้ร่วมค้าอื่น แต่ทั้งนี้ บริษัทฯ
ไม่มีเกณฑ์ที่แน่นอนตายตัวในการจัดส่งตัวแทนเข้าบริหารในกิจการร่วมค้าขึ้นอยู่กับสัดส่วนการลงทุน

ทั้งนี้ บริษัทฯ ไม่มีเงินลงทุนในบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมใดๆ อย่างไรก็ตาม หากอนาคตบริษัทฯ
มีการขยายการดำเนินธุรกิจ
อาจมีการลงทุนในบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมเพื่อเป็นการสนับสนุนการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ
ซึ่งบริษัทฯ มีนโยบายในการส่งกรรมการของบริษัทฯ
เข้าไปเป็นกรรมการของบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมดังกล่าวเพื่อร่วมกำหนดนโยบายในการดำเนินงานให้เป็นไปในทิศทางเดียวกันและเอื้อต่อการดำเนินธุรกิจของกลุ่ม