2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

บริษัท เคปเปล แลนด์ จำกัด (“เคปเปล แลนด์ ”)
เป็นบริษัทหนึ่งในบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพในประเทศไทยโดยมีบริษัทเคปเปล แลนด์
จำกัด (เคปเปล แลนด์) ซึ่งเป็นพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศสิงคโปร์และในภูมิภาค
ได้เข้ามาเป็นผู้ถือหุ้นของ บริษัท เคปเปล ไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ในอัตราส่วนร้อยละ
45.45 ของจำนวนหุ้นทั้งหมด

2.1 ภาพรวมการประกอบธุรกิจของกลุ่มบริษัทฯ

บริษัทมีความตั้งใจและมุ่งมั่นในการแสวงหาโอกาสในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะบ้านเดี่ยว
ปัจจุบันธุรกิจหลักของเคปเปล
ไทยและบริษัทในเครือเป็นธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ดังนี้

  ก. บริษัท เคปเปล ไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ประกอบกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
  ให้เช่าพื้นที่และให้บริการอื่นในอาคารสำนักงาน

ข. บริษัท ไทย-คามิ - จำกัด ประกอบธุรกิจพัฒนา อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักอาศัย

  ค. บริษัท โกลด์สตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ประกอบกิจการขายกรรมสิทธิ์
  ห้องชุดในอาคารชุดพักอาศัยและประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักอาศัย

ค. บริษัท คอร์เนอร์สโตน เรียลตี้ จำกัด ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพัก

อาศัย

ง. บริษัท ท็อป พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักอาศัย

สืบเนื่องจากการปรับโครงสร้างหนี้ในปี 2543
และการจำหน่ายทรัพย์สินที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้และทรัพย์สิน

ที่ไม่ใช่ทรัพย์สินหลักอย่างต่อเนื่องในปี 2544-2546
ทำให้บริษัทฯสามารถนำเงินดังกล่าวส่วนหนึ่งไปใช้ในการซื้อที่ดินเพื่อนำมาพัฒนาเพื่อเป็นโครงการบ้านเพื่อการพักอาศัยที่ถนนศรีนครินทร์
และถนนวัชรพล ดังนี้

-   จำนวน 5-1-83 ไร่ ที่ถนนศรีนครินทร์ นำไปพัฒนาเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยจำนวน 211 หน่วย

-   จำนวน 49-3-99 ไร่ (ติดกับที่ดินแปลงข้างต้น) ที่ถนนศรีนครินทร์
    นำไปพัฒนาเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยจำนวน 156 หน่วย และ

-   จำนวน 78-0-46 ไร่ ที่ถนนวัชรพล นำไปพัฒนาเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยจำนวน 270 หน่วย

ปลายปี 2545 บริษัท เคปเปล ไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ได้จำหน่ายหุ้นจำนวนร้อยละ
39 ของ บริษัท ท็อป พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ให้กับบริษัท แฮมเชียร์ จำกัด
ซึ่งเป็นหนึ่งในบริษัทย่อยของบริษัท เคปเปล แลนด์ จำกัด

ในเดือนกันยายน 2548 เคปเปล ไทย ได้ตั้งบริษัทย่อยซึ่งเคปเปล ไทย
ได้เป็นผู้ถือหุ้นทั้งหมดเพื่อทำธุรกิจพัฒนาที่ดินในชื่อ บริษัท คอร์เนอร์สโตน เรียลตี้ จำกัด

แผนภาพแสดงโครงสร้างการถือหุ้นของกลุ่มบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549

โครงสร้างรายได้ของบริษัทฯ และบริษัทย่อย สามารถแสดงได้ดังนี้

+---------------+-----------+-------+------+----+----+----+----+----+
| สายก          | ดำ        | %     | ร    |    |    |    |    |    |
| ารผลิต/กลุ่มธุรกิจ | เนินการโดย | กา    | ายได้ |    |    |    |    |    |
|               |           | รถือหุ้น | (ล้าน |    |    |    |    |    |
|               |           |       | บาท) |    |    |    |    |    |
|               |           | โดย   |      |    |    |    |    |    |
|               |           | บริษัทฯ |      |    |    |    |    |    |
+---------------+-----------+-------+------+----+----+----+----+----+
|               |           |       | 2547 | %  | 25 | %  | 25 | %  |
|               |           |       |      |    | 48 |    | 49 |    |
+---------------+-----------+-------+------+----+----+----+----+----+
| เช่าและบริการ   | เคปเปล    | -     | 37.9 | 49 | 39 | 12 | 38 | 15 |
|               | ไทย       |       |      | .9 | .6 | .2 | .8 | .4 |
+---------------+-----------+-------+------+----+----+----+----+----+
| ขา            | โกลด์สตาร์  | 100 % | 4.9  | 6  | 3  | 0  | 1  | 0  |
| ยกรรมสิทธิ์ห้องชุด |           |       |      | .4 | .0 | .9 | .5 | .6 |
+---------------+-----------+-------+------+----+----+----+----+----+
| ขายบ้านและที่ดิน  | ไทย-คามิ   | 100 % | 30.1 | 39 | 2  | 83 | 1  | 69 |
|               | แล        |       |      | .7 | 70 | .2 | 76 | .8 |
|               | ะโกลด์สตาร์ |       |      |    | .6 |    | .4 |    |
+---------------+-----------+-------+------+----+----+----+----+----+
| อื่น ๆ          | -         | -     | 3.0  | 4  | 12 | 3  | 35 | 14 |
|               |           |       |      | .0 | .0 | .7 | .9 | .2 |
+---------------+-----------+-------+------+----+----+----+----+----+
| รวม           | -         | -     | 75.9 | 1  | 3  | 1  | 2  | 1  |
|               |           |       |      | 00 | 25 | 00 | 52 | 00 |
|               |           |       |      | .0 | .2 | .0 | .6 | .0 |
+---------------+-----------+-------+------+----+----+----+----+----+

หมายเหตุ :
รายละเอียดของโครงสร้างรายได้ตามระบุข้างต้นได้แสดงรายละเอียดไว้ในงบการเงินของบริษัทแล้ว