2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

2.1 ประวัติความเป็นมา

บริษัท ปรีชา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) เดิมชื่อ บริษัท พัฒนาการโภชนาการ จำกัด ก่อตั้งเมื่อ 26
พฤษภาคม 2532 ด้วยทุนจดทะเบียน 1 ล้านบาท ผู้ถือหุ้นรายใหญ่คือ กลุ่มตระกูลถิรกิจพงศ์ ,
กลุ่มตระกูลโชติวิทยะกุล, กลุ่มตระกูลเกียรติศรีธารา และ กลุ่มตระกูลรัตนคงทน ตามลำดับ ในปี
2537 มีการเพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 500 ล้านบาท ซึ่งมีผลให้ผู้ถือหุ้นรายใหญ่มีการเปลี่ยนแปลงเป็น
กลุ่มตระกูลถิรกิจพงศ์ , กลุ่มตระกูลโชติวิทยะกุล , กลุ่มตระกูลเกียรติศรีธารา และ
กลุ่มตระกูลกายพันธุ์เลิศ ตามลำดับ ต่อมาในปี 2544 บริษัทเพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 1,344 ล้านบาท
มีผลให้ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ เปลี่ยนแปลงเป็น กลุ่มตระกูลถิรกิจพงศ์ , กลุ่มตระกูลโชติวิทยะกุล ,
กลุ่มบง.ธนชาติ และกลุ่มตระกูลเกียรติศรีธารา ตามลำดับ ปัจจุบัน บริษัทฯ มีผู้ถือหุ้นหลักคือ 1.
บริษัท เนแอ็ค จำกัด 2. กลุ่มตระกูลโชติวิทยะกุล 3. บริษัทเงินทุน ธนชาติ จำกัด(มหาชน) 4.
กลุ่มตระกูลเกียรติศรีธารา 5.กลุ่มตระกูลเลิศธนพันธุ์ตามลำดับ

2.2 การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญเกี่ยวกับการประกอบธุรกิจ

ปี 2539 : 18 เมษายน 2539 ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย รับหุ้นสามัญ 60 ล้านหุ้น

  มูลค่าตราไว้หุ้นละ 10 บาท รวม 600 ล้านบาท ของบริษัท ปรีชากรุ๊ป จำกัด (มหาชน)

  เป็นหลักทรัพย์จดทะเบียน

ปี 2544 : ในเดือน มีนาคม 2544 บริษัทเข้าเกณฑ์ต้องจัดทำแผนฟื้นฟูกิจการตามข้อบังคับ

  ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

  ในเดือน กรกฎาคม และตุลาคม 2544 บริษัทเพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 60 ล้านหุ้น เป็น

  134.4 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 10 บาท รวม 1,344 ล้านบาท แต่ทุนชำระแล้ว เป็น
  1,112 ล้านบาท

ปี 2547 : บริษัทเพิ่มทุน จำนวน 36.8 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 10.- บาท รวม 368.3
ล้าน

บาท รวมเป็นทุนชำระแล้วรวม 1,344 ล้านบาท

ปี 2549 : วันที่ 7 มีนาคม 2549 บริษัทพ้นเหตุเพิกถอน โดยย้ายการซื้อขายหลักทรัพย์ของบริษัท

จากหมวด REHABCO ไปยังกลุ่มอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง หมวด

พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ปี 2550 : บริษัทได้ลงทุนในหุ้นสามัญของ บริษัท รวยล้านล้าน จำกัด จำนวน 199,994 หุ้น

มูลค่าหุ้นละ 242.05 บาท รวมเป็นจำนวนเงิน 48.40 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน

ร้อยละ 100

2.2 ภาพรวมการประกอบธุรกิจของกลุ่มบริษัท

บริษัทประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ปัจจุบันมีการลงทุน 100%
ในบริษัทย่อยที่มีวัตถุประสงค์เพื่อทำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เช่นเดียวกับบริษัทรวม 5 บริษัท คือ
บริษัท พี.บี. เอ็สเตท จำกัด, บริษัท เฮ้าส์ซิ่ง คอมเพล็กซ์ จำกัด, บริษัท จี.เอช.ไอ.
เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ จำกัด บริษัท แอล. เอสเตท จำกัด และ บริษัท รวยล้านล้าน จำกัด

2.3 โครงสร้างรายได้

รายได้หลักของบริษัทและบริษัทย่อย มาจากโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีทั้งบ้านเดี่ยว
บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินสำเร็จรูป และบ้านพักตากอากาศ ซึ่งโครงสร้างรายได้ประกอบด้วย ดังนี้

(หน่วย : พันบาท)

  ---------------------------------------- -------- --------- --------- ----------
                                                    2548      2549      2550

  รายได้จากการขาย                                    467,940   379,552   226,789

  โครงการสุวินทวงศ์                                    186,312   126,032   32,432

  โครงการร่มเกล้า                                     231,326   253,520   163,835

  โครงการศรีนครินทร์                                   49,732    -         5,700

  โครงการราม 2                                      -         -         24,822

  ที่ดิน-ระยอง                                         570       -         -

  รายได้ค่าเช่า                                        5,481     1,531     1,708

  รายได้ค่าเครื่องหมายการค้าและตอบแทนการขาย              7,643     -         -

  ดอกเบี้ยรับ                                          34        156       1,027

  หนี้สูญรับคืน                                          3,000     -         -

  กำไรจากการโอนทรัพย์เพื่อการปรับโครงสร้างหนี้              48,250    -         -

  กำ                                                1,876     -         -
  กำไรจากการกลับบัญชีรายการขาดทุนจากการด้อยค่า                                

  รายได้อื่น                                           22,017    18,564    5,115

                                                                        

  รวมรายได้                                          556,241   399,803   234,639
  ---------------------------------------- -------- --------- --------- ----------