5.สินทรัพย์ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 สินทรัพย์หลักของบริษัท

1) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551 บริษัทมีสินทรัพย์หลักเพื่อการประกอบธุรกิจ ซึ่งได้แก่
ที่ดินสำหรับการพัฒนาโครงการต่างๆ โดยมีรายละเอียดดังนี้

+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| ชื่อ/สถานที่ตั้ง        | ลักษณะ   | พื้นที่ | ลัก    | มูลค่าตามบัญชี | ภาระผูกพัน  |
|                   | โครงการ |     | ษณะกร |            | (ล้านบาท)  |
|                   |         | (ตา | รมสิทธิ | (ล้านบาท)   |           |
|                   |         | ราง |       |            | ณ 31      |
|                   |         | วา) |       | ณ 31       | ธันวาคม    |
|                   |         |     |       | ธันวาคม     | 2551      |
|                   |         |     |       | 2551       |           |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| โครงการในปัจจุบัน    |         |     |       |            |           |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| ที่ดินโครงการสีลม     | คอน     | 737 | เ     | -          | -         |
| แกรนด์เทอเรส       | โดมิเนียม | .60 | จ้าของ |            |           |
|                   |         |     |       |            |           |
| แขวงสีลม เขตบางรัก  |         |     |       |            |           |
| กรุงเทพฯ           |         |     |       |            |           |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| ท                 | คอน     | 820 | เ     | 155.36     | 91.42     |
| ี่ดินโครงการเซ็นต์หลุยส์ | โดมิเนียม | .00 | จ้าของ |            |           |
| แกรนด์เทอเรส       |         |     |       |            |           |
|                   |         |     |       |            |           |
| แขวงยานนาวา       |         |     |       |            |           |
| เขตสาทร กรุงเทพฯ   |         |     |       |            |           |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| ที่ดินโครงการแมริออท  | เซอร์วิส  | 834 | เ     | 1,650.80   | 915.08    |
| เอ็คเซ็คคิวทีฟ        |         | .30 | จ้าของ |            |           |
| อพาร์ทเม้นท์ – สาทร  | อพ      |     |       |            |           |
| วิสต้า กรุงเทพฯ      | าร์ทเม้นท์ |     |       |            |           |
| (สาทร เทอเรส)     |         |     |       |            |           |
|                   |         |     |       |            |           |
| แขวงทุ่งมหาเมฆ      |         |     |       |            |           |
| เขตสาทร กรุงเทพฯ   |         |     |       |            |           |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| ท                 | ท       | 3,  | เ     | 136.73     | -         |
| ี่ดินโครงการบ้านรวิภา  | าวน์เฮ้าส์ | 437 | จ้าของ |            |           |
| สุขุมวิท (ทาวน์เฮ้าส์)  |         | .00 |       |            |           |
|                   |         |     |       |            |           |
| บ                 |         |     |       |            |           |
| ริเวณซอยอุดมสุข 39/1 |         |     |       |            |           |
|  เขตบางนา กรุงเทพฯ |         |     |       |            |           |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| ที่ดินโครงการเมโท    | คอน     | 1,  | เ     | 313.21     | 150       |
| ร อเวนิว สุขุมวิท 66  | โดมิเนียม | 832 | จ้าของ |            |           |
|                   |         | .00 |       |            |           |
| บริเวณซอยสุขุมวิท 66  |         |     |       |            |           |
|  เขตบางนา กรุงเทพฯ |         |     |       |            |           |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| ที่ดินโครงการเม      | คอน     | 5,  | เ     | 683.22     | 395       |
| โทร อเวนิว รัชโยธิน  | โดมิเนียม | 921 | จ้าของ |            |           |
|                   |         | .00 |       |            |           |
| บริเวณแยกรัชโยธิน    |         |     |       |            |           |
|  เขตจตุจักร กรุงเทพฯ |         |     |       |            |           |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| รวมทั้งสิ้น           |         |     |       | 2,939.32   | 1,551.50  |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+

+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| ชื่อ/สถานที่ตั้ง        | ลักษณะ   | พื้นที่ | ลัก    | มูลค่าตามบัญชี | ภาระผูกพัน  |
|                   | โครงการ |     | ษณะกร |            | (ล้านบาท)  |
|                   |         | (ตา | รมสิทธิ | (ล้านบาท)   |           |
|                   |         | ราง |       |            | ณ 31      |
|                   |         | วา) |       | ณ 31       | ธันวาคม    |
|                   |         |     |       | ธันวาคม     | 2551      |
|                   |         |     |       | 2551       |           |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| โครงการในอนาคต    |         |     |       |            |           |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| ที่ดินโครงการเมโทร   | อาคารส  | 1,  | เ     | -          | -         |
| สาทร ทาวเวอร์      | ำนักงาน, | 587 | จ้าของ |            |           |
| แขวงยานนาวา       | ร้านค้า   | .30 |       |            |           |
| เขตสาทร กรุงเทพฯ*  | แล      |     |       |            |           |
|                   | ะที่อยู่อาศ |     |       |            |           |
|                   | ัยเพื่อเช่า |     |       |            |           |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| รวมทั้งสิ้น           |         |     |       | -          | -         |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+

หมายเหตุ : * เดือน กรกฎาคม พ.ศ.2551 บริษัทฯ ได้ขายที่ดินแปลงดังกล่าวให้กับบริษัท
อเมริกัน อินเตอร์เนชั่นแนล แอสชัวรันส์ จำกัด ในราคารวม 1,400 ล้านบาท
โดยบริษัทได้ชำระคืนเงินกู้ทั้งหมดของโครงการเรียบร้อยแล้ว

โครงการในอนาคต บริษัทฯ อยู่ระหว่างดำเนินการสรรหาที่ดินที่มีศักยภาพเพื่อการพัฒนาโครงการที่ดี

2) มูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์หลักประเภทอุปกรณ์และเครื่องใช้สำนักงานของบริษัท ณ วันที่ 31
ธันวาคม 2551 มีรายละเอียดดังนี้

+--------------------------+----------------------+--------------------+
| รายการ                   | มูลค่าตามบัญชี (ล้านบาท)  | ภาระผูกพัน (ล้านบาท)  |
|                          |                      |                    |
|                          | ณ 31 ธันวาคม 2551     |                    |
+--------------------------+----------------------+--------------------+
| ที่ดินและอาคารระหว่างก่อสร้าง  | 1,651.06             | 915.08             |
+--------------------------+----------------------+--------------------+
| ยานพาหนะ                 | -                    | -                  |
+--------------------------+----------------------+--------------------+
| เครื่องใช้สำนักงาน           | 3.99                 | -                  |
+--------------------------+----------------------+--------------------+
| ห้องตัวอย่างและสำนักงานขาย   | 11.68                | -                  |
+--------------------------+----------------------+--------------------+
| เครื่องตกแต่ง               | 1.88                 | -                  |
+--------------------------+----------------------+--------------------+
| รวม                      | 1,668.61             | 915.08             |
+--------------------------+----------------------+--------------------+

หมายเหตุ : อาคารสำนักงานของบริษัทในปัจจุบันเป็นการเช่าจากบริษัท เมโทรแมชีนเนอรี่ จำกัด
ดังนั้น จึงไม่มีรายการสินทรัพย์รายการอาคารสำนักงาน

ที่ดินและอาคารระหว่างก่อสร้าง ได้แสดงรายละเอียดอยู่ใน 1) โครงการในปัจจุบัน ได้แก่
โครงการแมริออท เอ็คเซ็คคิวทีฟ อพาร์ทเม้นท์ – สาทร วิสต้า กรุงเทพฯ ส่วนโครงการในอนาคต
อยู่ระหว่างสรรหาที่ดินเพื่อการพัฒนา

5.2 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อย และบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551 บริษัทไม่มีเงินลงทุนในบริษัทย่อย หรือบริษัทร่วมใดๆ อย่างไรก็ตาม
ในอนาคตหากบริษัทมีการขยายขอบเขตการดำเนินธุรกิจ
ก็อาจมีการจัดตั้งบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมขึ้นเพื่อเป็นการสนับสนุนการดำเนินธุรกิจของบริษัท
ซึ่งบริษัทมีนโยบายจะส่งกรรมการของบริษัทเข้าไปเป็นกรรมการของบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมดังกล่าว
เพื่อร่วมกำหนดนโยบายการดำเนินงานให้เป็นไปในทิศทางเดียวกัน
และเอื้อต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัท