pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
ส่วนที่ 1

ข้อมูลสรุป

(Executive Summary)

บริษัท ซินเท็ค คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) (“บริษัท”) (เดิมชื่อ “บริษัท สยาม ซินเท็ค
คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน)” ได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลตามกฎหมายประเทศไทยเมื่อวันที่ 22
ธันวาคม 2531 และได้จดทะเบียนแปรสภาพเป็นบริษัทมหาชนจำกัด เมื่อวันที่ 14 ตุลาคม 2535
และจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อวันที่ 12 กุมภาพันธ์ 2536
สำนักงานใหญ่ของบริษัทตั้งอยู่เลขที่ 555/7-11 ซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) ถนนสุขุมวิท
แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร โดยบริษัทประกอบธุรกิจหลักคือ
การรับเหมาก่อสร้าง ให้บริการรับงานทั้งจากหน่วยงานทางราชการ และเอกชน
โดยให้บริการตั้งแต่งานวางรากฐานจนกระทั่งก่อสร้างอาคารเสร็จสมบูรณ์ในลักษณะที่เรียกว่า
One-Stop Shopping ซึ่งรวมถึงงานด้านโครงสร้าง (Structural) งานติดตั้งระบบไฟฟ้า
ระบบเครื่องจักรกล (Electrical and Mechanical) งานสถาปัตยกรรม (Architectural)
งานสุขาภิบาลและงานระบบอัตโนมัติในตัวอาคาร ผลงานที่ผ่านมาเป็นที่ยอมรับกว้างขวางทั้งภาครัฐ
และเอกชน ถึงการดำเนินงานที่มีคุณภาพ และเน้นความพึงพอใจของเจ้าของงานเป็นหลัก
ซึ่งสอดคล้องกับระบบบริหารคุณภาพ ISO9001:2000 ที่บริษัทได้การรับรอง มาตั้งแต่ปี ค.ศ.1997
สืบเนื่องมา

โดยในรอบปีที่ผ่านมานั้น อัตราการขยายตัวทางเศรษฐกิจของประเทศ อยู่ในระดับที่น่าพอใจ
กล่าวคือ อยู่ในอัตราร้อยละ 5.0 ซึ่งสูงกว่าในช่วงเดียวกันของปี ที่ ร้อยละ 4.5
โดยยังคงได้รับผลกระทบมาจากปัจจัยต่างๆ ทั้งจากภายในประเทศและจากต่างประเทศ อาทิเช่น
การเพิ่มขึ้นของราคาน้ำมัน อัตราเงินเฟ้อในประเทศ การปรับขึ้นของอัตราดอกเบี้ยในระบบ
การเปลี่ยนแปลงทางการเมือง การออกมาตรการสกัดการเก็งกำไรค่าเงินบาท
การปรับปรุงกฎหมายที่ไม่เอื้อต่อการลงทุนจากต่างประเทศ
ราคาวัสดุก่อสร้างที่เกี่ยวข้องได้ปรับราคาขึ้นอย่างต่อเนื่อง
ในขณะที่ภาคอุตสาหกรรมการก่อสร้างโดยรวมมีอัตราการขยายตัวลดลง กล่าวคือ
จากอัตราการขยายตัว ร้อยละ 6.0 ในปี 2548 ลดลงคงเหลือ ร้อยละ 4.9 ในปี 2549
โดยยังคงได้รับผลกระทบมาจากปัจจัยต่างๆ ที่กล่าวในข้างต้น

สำหรับผลประกอบการของบริษัทในปี 2549 ที่ผ่านมานั้น
ประสบความสำเร็จในการประกอบธุรกิจอย่างน่าพอใจ โดยมีกำไรสุทธิ 220.71 ล้านบาท เพิ่มขึ้น
269.69 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันของปี หรือเท่ากับร้อยละ 550.61
โดยมีรายได้จากการขายและให้บริการ 3,360.17 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 547.81 ล้านบาท
หรือเท่ากับร้อยละ 19.48 และส่วนของผู้ถือหุ้น 1,480.43 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 79.52 ล้านบาท
เท่ากับร้อยละ 5.68 ตามลำดับ
ทั้งนี้ความสำเร็จดังกล่าวส่วนหนึ่งมาจากการที่บริษัทได้ดำเนินการปรับปรุงการบริหารการจัดการภายใน
การปรับปรุงประสิทธิภาพในการทำงาน อย่างต่อเนื่อง
การนำเทคโนโลยีสมัยใหม่มาประยุกต์ใช้กับการดำเนินธุรกิจ การเพิ่มศักยภาพของบุคคลากร
รวมไปถึงความร่วมมือกับพันธมิตรทางการค้าเพื่อช่วยเพิ่มศักยภาพในการแข่งขัน
รวมทั้งการเสริมสร้างการปฏิบัติงานตามหลักธรรมภิบาล
ซึ่งทำให้ผลงานของบริษัทในช่วงระยะเวลาที่ผ่านมานั้นเป็นที่พึงพอใจของลูกค้าในผลงานที่มีคุณภาพ
และเป็นที่ยอมรับทั้งจากภาครัฐและเอกชน ซึ่งเป็นการเพิ่มมูลค่า ให้แก่ผู้ที่มีส่วนเกี่ยวข้องทุกฝ่าย

การดำเนินธุรกิจใน ปี 2550
บริษัทยังคงมีความมุ่งมั่นที่จะเสริมสร้างชื่อเสียงให้เป็นบริษัทชั้นแนวหน้าในวงการธุรกิจก่อสร้าง
โดยการพัฒนาในด้านต่างๆ อย่างต่อเนื่อง การเพิ่มประสิทธิภาพและขีดความสามารถในการแข่งขัน
รวมทั้งสามารถสร้างผลตอบแทนให้แก่ผู้ที่มีส่วนเกี่ยวข้องได้อย่างเหมาะสม
พร้อมกับความเจริญเติบโตอย่างมั่นคงและยั่งยืน

(ผู้ลงทุนควรอ่านรายละเอียดข้อมูลในส่วนที่ 2 ก่อนตัดสินใจลงทุนในหลักทรัพย์)
สารบัญ

หน้า

ส่วนที่ 1 ข้อมูลสรุป (Executive Summary) ส่วนที่ 1 1-2

ส่วนที่ 2 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์ ส่วนที่ 2

  1. ปัจจัยความเสี่ยง 1-6

2.  ลักษณะการประกอบธุรกิจ 2-11

3.  การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ 3-38

4.  การวิจัยและพัฒนา 4-1

5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 5-2

6.  โครงการในอนาคต 6-5

7.  ข้อพิพาททางกฎหมาย 7-1

8.  โครงสร้างเงินทุน 8-3

9.  การจัดการ 9-28

10. การควบคุมภายใน 10-1

11. รายการระหว่างกัน 11-7

12. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน 12-24

13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง 13-1

14. รายงานคณะกรรมการตรวจสอบ 14-1

ส่วนที่ 3 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล ส่วนที่ 3 1-3

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี 2549 (แบบ 56-1)

ณ สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2549

บริษัท ซินเท็ค คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน)

[] [] []

[]
บุคคลที่มีผลประโยชน์ร่วมและรายการระหว่างกัน

  รายการธุรกิจที่สำคัญที่เกิดขึ้นระหว่างบริษัทฯ บริษัทย่อย บริษัทร่วม
  และบริษัทที่เกี่ยวข้องกันในระหว่างปี

  2541 - 2543

รายการที่เกี่ยวข้องกันดังกล่าวเกิดจาก การกู้ยืมและหรือเงินให้กู้ยืมและหรือเงินทดรองแก่กิจการ
ตลอดถึงลูกหนี้การค้า, รายได้ค้างรับและมูลค่างานก่อสร้างที่เสร็จ,
เงินประกันผลงานตามสัญญาก่อสร้าง และเงินมัดจำเพื่อซื้อวัสดุ
โดยรายการธุรกิจดังกล่าวเป็นไปตามเงื่อนไข และเกณฑ์ที่ตกลงร่วมกันตามปกติธุรกิจ
ดังผู้ตรวจสอบบัญชีของบริษัท [Ernst & Young] ได้ชี้แจงไว้
ตามหมายเหตุในงบการเงินฉบับปัจจุบัน นอกจากนี้ทางกรรมการอิสระของบริษัท
ได้แสดงความเห็นไว้ดังนี้

“ข้าพเจ้า นายเชียรช่วง กัลยาณมิตร กรรมการอิสระของบริษัท สยาม ซินเท็ค คอนสตรัคชั่น จำกัด
(มหาชน) ได้พิจารณาแล้วมีความเห็นว่ารายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นระหว่างบริษัทฯ บริษัทย่อย
บริษัทร่วม และ

บุคคลที่มีผลประโยชน์ร่วมอันมีรายการกู้ยืมเงินซึ่งกันและกัน เงินทดรองแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน
ตลอดจนลูกหนี้การค้าและรายการอื่นที่เกี่ยวเนื่องกัน
รายการดังกล่าวได้จัดทำขึ้นอย่างสมเหตุสมผลตามราคาและ/หรือราคายุติธรรมที่พึงมี ณ ขณะนั้น
โดยพิจารณาจากเกณฑ์การกำหนดราคาซื้อขายที่มี ตลอดทั้งอัตราดอกเบี้ยที่พึงมีต่อกันเป็นหลัก
ในระหว่างปี 2541 – 2543 ที่ผ่านมา
ทั้งนี้ข้าพเจ้ายังได้มีความเห็นต่อการดำเนินการของบริษัทเกี่ยวกับเรื่องบุคคลที่มีผลประโยชน์ร่วมและรายการระหว่างกันว่า
ผู้บริหารหรือประธานกลุ่มเจ้าหน้าที่บริหารและคณะกรรมการของบริษัทจะต้องดำเนินการเรียกเก็บ
และ/หรือดำเนินการติดตามเอาคืนตามกฎหมาย”

(เอกสารแนบ 11)
สินทรัพย์ของบริษัทและบริษัทย่อย

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2543 บริษัท สยาม ซินเท็ค คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน)
และบริษัทย่อยมีรายละเอียดสินทรัพย์ปรากฏดังนี้

1. ที่ดิน อาคาร และเครื่องจักร

ที่ดินและอาคาร

ชื่อ สถานที่ตั้ง ปีที่ได้มา ขนาด ประเภท มูลค่าตามบัญชี

(ตารางเมตร) (ล้านบาท)

1) เอส เอส พี ซอยสุขุมวิท 63 มิ.ย. 38 4,018.49 อาคารชุด 117.05

ทาวเวอร์ (เอกมัย) กรุงเทพฯ สำนักงาน

เครื่องจักร

บริษัทฯและบริษัทย่อยไม่มีเครื่องจักรที่มีมูลค่าตามบัญชีเกินกว่าร้อยละ 10
ของสินทรัพย์รวมของปีบัญชีนี้

2. เงินลงทุนของบริษัท

(เอกสารแนบ 10)

3. มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ

(1) มูลค่าสินทรัพย์สุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2543 ปรากฏดังนี้

บมจ. สยาม ซินเท็ค คอนสตรัคชั่น ( 8,042.7 ) ล้านบาท

บมจ. สยาม ซินเท็ค คอนสตรัคชั่น และบริษัทย่อย ( 8,042.7 ) ล้านบาท

(2) มูลค่าสินทรัพย์สุทธิตามบัญชี หัก หนี้สินที่อาจเกิดขึ้น ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2543 ปรากฎดังนี้

บมจ. สยาม ซินเท็ค คอนสตรัคชั่น ( 9,464.4 ) ล้านบาท

บมจ. สยาม ซินเท็ค คอนสตรัคชั่น และบริษัทย่อย ( 9,866.8 ) ล้านบาท

โดยรายละเอียดหนี้สินที่อาจเกิดขึ้น มีดังต่อไปนี้

 หน่วย : ล้านบาท

บริษัทฯ บริษัทฯและบริษัทย่อย

- เงินลงทุนที่ยังไม่ได้เรียกชำระ

ในบริษัทย่อยและบริษัทอื่น 71.4 75.8

- ค่าเช่าและดอกเบี้ยที่จะต้องจ่ายในอนาคต

ภายใต้สัญญาเช่าดำเนินงาน 11.0 11.0

- หนังสือค้ำประกันที่ออกโดยธนาคารในนาม

บริษัทฯและบริษัทย่อยตามปกติธุรกิจ 617.0 1,015.0

- หนังสือค้ำประกันที่บริษัทฯและบริษัทย่อยออกให้ธนาคารเพื่อ

ประกันวงเงินกู้ยืมที่ธนาคารให้กับบริษัทฯและบริษัทในเครือ 722.0 722.0

(3) มูลค่าสินทรัพย์สุทธิตามบัญชีต่อหุ้นและมูลค่าสินทรัพย์สุทธิตามบัญชี หัก หนี้สินที่อาจเกิดขึ้นต่อหุ้น ณ
วันที่ 30 มิถุนายน 2543 ของบริษัทฯและบริษัทย่อย ปรากฏดังนี้

บริษัทฯ บริษัทฯและบริษัทย่อย

- มูลค่าสินทรัพย์สุทธิตามบัญชีต่อหุ้น (บาท) ( 202.5 ) ( 202.5 )

- มูลค่าสินทรัพย์สุทธิตามบัญชี หัก

หนี้สินที่อาจเกิดขึ้นต่อหุ้น (บาท) ( 238.4 ) ( 248.5 )

(4) ทั้งนี้สินทรัพย์ของบริษัทและบริษัทย่อยเป็นสินทรัพย์ที่ไม่ได้มีไว้เพื่อขายในการประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นั้น
    แต่อย่างใด เนื่องจากบริษัทและบริษัทย่อยมีการดำเนินธุรกิจในลักษณะของการรับเหมาก่อสร้าง
    แต่ไม่ได้เป็นเจ้าของโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อจำหน่ายแต่อย่างใด
โครงการดำเนินงานในอนาคต

ปัจจุบันแผนฟื้นฟูกิจการของบริษัทฯ ได้รับความเห็นชอบจากที่ประชุมเจ้าหนี้แล้วเมื่อวันที่ 12
กุมภาพันธ์ 2543 และอยู่ในระหว่างรอคำสั่งศาลว่าจะรับรองแผนฟื้นฟูดังกล่าวหรือไม่
ซึ่งเมื่อศาลมีคำสั่งรับรองแผนแล้วบริษัทฯ จะต้องปฏิบัติให้เป็นไปตามที่แผนกำหนด
โดยมีสาระสำคัญที่เกี่ยวเนื่องด้วยการดำเนินธุรกิจในอนาคต ดังนี้

1)  การปรับโครงสร้างสินทรัพย์

  สยาม ซินเท็ค มีแผนที่จะขายเงินลงทุนในบริษัทย่อย และบริษัทในเครือ
  และจะทำการจำหน่ายสินทรัพย์รอง ซึ่งรวมถึงสินค้าคงเหลือที่มีการหมุนเวียนต่ำ เครื่องมือ
  เครื่องจักรที่ไม่ได้ใช้และพื้นที่สำนักงานให้เช่าที่ยังคงว่างอยู่
  เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินธุรกิจ และความสามารถในการทำกำไร

2)  โครงการเกษียณอายุก่อนครบกำหนด (Early Retirement Program : ERP)

  สยาม ซินเท็ค จะจัดให้มีผู้รับเหมาช่วงมารับช่วงสัญญาของตนให้ได้มากที่สุด
  เว้นแต่ในการประกอบการที่ต้องใช้ความเชี่ยวชาญเฉพาะด้าน
  และต้องใช้อุปกรณ์และเครื่องมือเฉพาะทาง หรืองานที่เกี่ยวกับการซ่อมแซมและบำรุงรักษาต่างๆ
  ดังนั้นเพื่อให้เป็นการลดค่าใช้จ่ายในระยะยาว สยาม ซินเท็ค
  จะสำรองเงินจากกระแสเงินสดเพื่อเป็นค่าใช้จ่ายสำหรับพนักงานในช่วงระยะเวลาที่ดำเนินการตามโครงการ
  ERP

3)  โครงการในอนาคต

  เนื่องจากความซบเซาทางเศรษฐกิจ และความไม่แน่นอนในภาคธุรกิจเอกชน สยาม ซินเท็ค
  มีแผนที่จะเน้นการรับเหมาก่อสร้างโครงการของภาครัฐบาลและรัฐวิสาหกิจ
  เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาการเรียกเก็บเงินจากเจ้าของโครงการ
บริษัท สยาม ซินเท็ค คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน)

  ISO 9002 CONTROL

[][]

[]

[]

[]

[]

[]

[]

[]

[]

[]

[]

[]

[]

[]

[]

[]

[]

[]

[]
การวิจัยและพัฒนา 

  - ไม่มี -
การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

“ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบข้อความและข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว ขอรับรองว่า
ข้อความและข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ
ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิดหรือขาดข้อความที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญอันอาจทำให้ผู้ถือหรือผู้เข้าซื้อหลักทรัพย์เสียหาย

ในกรณีนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องที่เป็นชุดเดียวกัน
ข้าพเจ้าได้มอบหมายให้ นางสว่าง มั่นคงเจริญ เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นางสว่าง มั่นคงเจริญ กำกับไว้
ข้าพเจ้าจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลไว้”

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

1. นายสมศักดิ์ ลีสวัสดิ์ตระกูล ประธานกรรมการ

2. นายสมบัติ ลีสวัสดิ์ตระกูล กรรมการ

3. นายยง เตียม ยุน กรรมการ

4. นายชาน ชาน วา ชาน โทนี่ กรรมการ

5. นายสมจิตต์ ลิ้มวัฒนะกูร กรรมการ

6. นายเชียรช่วง กัลยาณมิตร กรรมการ

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

ผู้รับมอบอำนาจ นางสว่าง มั่นคงเจริญ ประธานกลุ่มเจ้าหน้าที่บริหาร
[][]

[]

[]

[]

[]

[]
รายละเอียดเกี่ยงกับกรรมการของบริษัทย่อย

- ไม่มี -
การควบคุมภายใน

ความเห็นของผู้สอบบัญชีเกี่ยวกับความเพียงพอและการปฏิบัติตามระบบการควบคุมภายใน มีดังต่อไปนี้

  (เอกสารแนบ 9)
11. รายการระหว่างกัน

  รายการธุรกิจที่สำคัญที่เกิดขึ้นระหว่างบริษัท บริษัทย่อย บริษัทร่วม
  และบริษัทที่เกี่ยวข้องกันในระหว่างปี

  2543 - 2545

รายการที่เกี่ยวข้องกันดังกล่าวเกิดจากการกู้ยืมและหรือเงินให้กู้ยืมและหรือเงินทดรองแก่กิจการ
รวมถึงลูกหนี้การค้า, รายได้ค้างรับและมูลค่างานก่อสร้างที่เสร็จ,
เงินประกันผลงานตามสัญญาก่อสร้าง และเงินมัดจำเพื่อซื้อวัสดุ
โดยรายการธุรกิจดังกล่าวเป็นไปตามเงื่อนไข และเกณฑ์ที่ตกลงร่วมกันตามปกติธุรกิจ
ดังผู้ตรวจสอบบัญชีของบริษัท เคพีเอ็มจี ออดิท (ประเทศไทย) จำกัด ได้ชี้แจงไว้
ตามหมายเหตุในงบการเงินฉบับปัจจุบัน
2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

 1) ความเป็นมา

บริษัท สยาม ซินเท็ค คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) (“บริษัท”) จดทะเบียนจัดตั้งเป็นบริษัทจำกัด
เมื่อวันที่ 22 ธันวาคม 2531 ด้วยทุนจดทะเบียน 1 ล้านบาท เพื่อดำเนินธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง
โดยการร่วมทุนระหว่างฝ่ายไทยและ สิงคโปร์ ซึ่งถือหุ้นในสัดส่วน ฝ่ายไทย : ฝ่ายสิงคโปร์ เท่ากับ
40 : 60 โดยนายสมศักดิ์ ลีสวัสดิ์ตระกูล ประธานกรรมการบริหารกลุ่มบริษัท เอส เอส พี
เป็นผู้ถือหุ้นฝ่ายไทย ส่วนผู้ถือหุ้นฝ่ายสิงคโปร์ประกอบด้วยกลุ่มบริษัทรับเหมาก่อสร้าง 3 กลุ่ม

วันที่ 14 ตุลาคม 2535 บริษัทได้แปรสภาพจากบริษัทจำกัด เป็นบริษัทมหาชนจำกัด
ทั้งนี้เพื่อวัตถุประสงค์ในการเสนอขายหุ้นต่อประชาชนทั่วไป
และเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย โดยเปลี่ยนชื่อจาก “บริษัท สยาม ซินเท็ค
คอนสตรัคชั่น จำกัด” เป็น “บริษัท สยาม ซินเท็ค คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน)”

วันที่ 12 กุมภาพันธ์ 2536
บริษัทได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ให้เสนอขายหุ้นสามัญต่อประชาชนได้
และเมื่อวันที่ 18 มีนาคม 2536
แบบแสดงรายการข้อมูลการเสนอขายหุ้นและร่างหนังสือชี้ชวนเริ่มมีผลบังคับใช้และได้รับอนุมัติจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยให้เริ่มทำการซื้อขายบนกระดานหลักทรัพย์ในชื่อ
“SYNTEC” เมื่อวันที่ 8 กรกฎาคม 2536

 2) ภาพรวมการประกอบธุรกิจ

การประกอบธุรกิจของบริษัทในปัจจุบัน ยังคงไว้ซึ่งการดำเนินธุรกิจรับเหมาก่อสร้างแบบครบวงจร
(Integrated Approach)
โดยให้บริการตั้งแต่การวางรากฐานจนกระทั่งอาคารเสร็จสมบูรณ์ในลักษณะที่เรียกว่า One-Stop
Shopping บริษัท จึงได้พัฒนาความสามารถในการรับเหมางานก่อสร้างแบบเบ็ดเสร็จ หรือ
Project ซึ่งรวมถึงงานด้านโครงสร้าง (Structural ) งานติดตั้งระบบไฟฟ้า
ระบบเครื่องจักรกล (Electrical and Mechanical) และงานระบบอัตโนมัติในตัวอาคาร
(Building Automation) โดยบริษัทจะดำเนินการว่าจ้างผู้รับเหมาช่วง (sub-contractor)
ที่ได้ขึ้นทะเบียนไว้ (จะต้องมีคุณสมบัติขั้นต่ำตามที่บริษัทกำหนด)
ในงานบางประเภทที่บริษัทขาดความชำนาญเช่น งานติดตั้งระบบไฟฟ้า และงานระบบเครื่องจักรกล
เป็นต้น โดยจะต้องอยู่ภายใต้การตรวจสอบอย่างใกล้ชิดของเจ้าหน้าที่บริษัท

บริษัทมีประสบการณ์ในการทำสัญญารับเหมาก่อสร้างกับบริษัทต่างๆ ได้แก่ อาคารสำนักงาน
อาคารที่พักอาศัย โรงแรม ตลอดจนอาคารห้างสรรพสินค้าและโรงงาน และในภาครัฐบาล ได้แก่
โครงการเคหสถานสงเคราะห์อาคารบ้านพักข้าราชการตำรวจ การเคหะแห่งชาติ
และโครงการบำบัดน้ำเสียกรุงรัตนโกสินทร์ จนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2545
มีโครงการที่ดำเนินการแล้วเสร็จและอยู่ระหว่างการดำเนินงานทั้งสิ้นประมาณ 130 โครงการ
มูลค่าโครงการรวมประมาณ 39,317.85 ล้านบาท
6. โครงการในอนาคต (Future plan)

  โครงการดำเนินงานในอนาคตถูกกำหนดโดยแผนฟื้นฟูกิจการของบริษัทซึ่งได้รับความเห็นชอบจากที่ประชุมเจ้าหนี้แล้วเมื่อวันที่
  12 กุมภาพันธ์ 2544 และได้รับคำสั่งเห็นชอบต่อแผนฟื้นฟูดังกล่าวจากศาลล้มละลายกลางเมื่อวันที่
  30 มีนาคม 2544
  โดยบริษัทจะต้องปฏิบัติให้เป็นไปตามที่แผนกำหนดภายใต้การกำกับดูแลของบริษัท สยาม ซินเทค
  แพลนเนอร์ จำกัด ในฐานะผู้บริหารแผน
  โดยมีสาระสำคัญที่เกี่ยวเนื่องด้วยการดำเนินธุรกิจในอนาคต ดังนี้

1)  การปรับโครงสร้างทุน

  บริษัทได้ดำเนินการตามแผนฟื้นฟูกิจการ
  โดยได้ดำเนินการลดทุนจดทะเบียนในส่วนที่ยังไม่ได้เรียกชำระลง 202,943,050 บาท
  และได้ลดทุนส่วนที่เรียกชำระแล้วลง 397,056,950 บาท (โดยการลดจำนวนหุ้นลงในอัตรา
  100 หุ้นเดิมเหลือ 1 หุ้น) เหลือ 3,970,570 บาท หรือ 397,057 หุ้น
  จากนั้นได้ดำเนินการเพิ่มทุนใหม่เป็น 400,000,000 บาท หรือ 40,000,000 หุ้น
  โดยดำเนินการขายหุ้นเพิ่มทุนจำนวน 300,000,000 บาท หรือ 30,000,000 หุ้น ให้กับบริษัท
  ริชชี่ เวนเจอร์ โฮลดิ้งส์ จำกัด และแปลงหนี้ของเจ้าหนี้กลุ่ม 6
  (เจ้าหนี้เงินกู้และเจ้าหนี้ตราสารทางการเงิน) กลุ่ม 7 (เจ้าหนี้ผู้ถือหุ้นกู้แปลงสภาพ) และกลุ่ม
  9 (เจ้าหนี้ผู้ออกหนังสือค้ำประกันฯ) เป็นทุนจำนวน 46,423,390 บาท หรือ 4,642,339 หุ้น
  ที่ราคาหุ้นละ 10 บาท บริษัทจึงมีทุนจดทะเบียน 400,000,000 บาท
  และทุนจดทะเบียนชำระแล้ว 350,393,960 บาท และมีบริษัท ริชชี่ เวนเจอร์ โฮลดิ้งส์ จำกัด
  เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่โดยจะถือหุ้นถึงร้อยละ 85.62 ของทุนจดทะเบียนที่ออกและเรียกชำระแล้ว

  ทั้งนี้ บริษัทยังคงต้องดำเนินการแปลงหนี้ของเจ้าหนี้กลุ่ม 6 กลุ่ม 7 และกลุ่ม 9 อีกจำนวน
  49,606,040 บาท หรือ 4,960,604 หุ้น เป็นทุนตามที่ได้กำหนดไว้ในแผนฟื้นฟูกิจการ
  ซึ่งจะทำให้บริษัทมีทุนจดทะเบียนและทุนจดทะเบียนชำระแล้วทั้งสิ้น 400,000,000 บาท

2)  การปรับโครงสร้างสินทรัพย์

  บริษัทมีแผนที่จะขายเงินลงทุนในบริษัทย่อย และบริษัทในเครือ และจะทำการจำหน่ายสินทรัพย์รอง
  ซึ่งรวมถึงสินค้าคงเหลือที่มีการหมุนเวียนต่ำ เครื่องมือ
  เครื่องจักรที่ไม่ได้ใช้และพื้นที่สำนักงานให้เช่าที่ยังคงว่างอยู่
  เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินธุรกิจ และความสามารถในการทำกำไร

  ปัจจุบันผู้บริหารแผนของบริษัทอยู่ระหว่างการดำเนินการที่พยายามขายเงินลงทุนดังกล่าว
  เพื่อให้เป็นไปตามแผนฟื้นฟูกิจการของบริษัท

3)  โครงการในอนาคต

  สืบเนื่องจากภาวะทางเศรษฐกิจ และความไม่แน่นอนในภาคธุรกิจเอกชน
  บริษัทมีแผนที่จะมุ่งรับเหมาก่อสร้างโครงการของภาครัฐบาลและรัฐวิสาหกิจให้มากขึ้น
  เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาการเรียกเก็บเงินจากเจ้าของโครงการ
  ในกรณีที่บริษัทไม่มีความชำนาญในโครงการที่ต้องการเข้าร่วมประมูลก็จะดำเนินนโยบายกิจการร่วมค้า
  โดยจะเชิญบริษัทที่มีความชำนาญในด้านนั้นเข้าร่วมทุน
  และศึกษาเทคนิคการทำงานเพื่อนำไปพัฒนาให้เป็นเทคนิคของบริษัทต่อไป
4.การวิจัยและพัฒนา

  บริษัทได้ดำเนินการพัฒนามาตรฐานการก่อสร้างของตนเอง
  โดยพยายามร่วมมือกับบริษัทที่มีความสามารถเฉพาะด้านหรือในด้านที่บริษัทขาดความชำนาญ
  เพื่อให้พนักงานของบริษัทได้เรียนรู้และนำมาพัฒนาเป็นเทคนิคเฉพาะของบริษัท เช่น
  เทคนิคการดันท่อร้อยสาย (Pipe-Jacking) และการก่อสร้างถนนและสะพาน เป็นต้น
การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

ข้าพเจ้าบริษัท สยาม ซินเทค แพลนเนอร์ จำกัด ในฐานะผู้บริหารแผนของบริษัท สยาม ซินเท็ค
คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) ภายใต้คำสั่งศาลล้มละลายกลาง ณ วันที่ 30 มีนาคม 2544
“ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบข้อความและข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว ขอรับรองว่า
ข้อความและข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ
ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิดหรือขาดข้อความที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญอันอาจทำให้ผู้ถือหรือผู้เข้าซื้อหลักทรัพย์เสียหาย

ในกรณีนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องที่เป็นชุดเดียวกัน
ข้าพเจ้าได้มอบหมายให้ นายสมชาย ศิริเลิศพานิช เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นายสมชาย ศิริเลิศพานิช กำกับไว้
ข้าพเจ้าจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลไว้”

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

1. นางสว่าง มั่นคงเจริญ กรรมการ

2. นายสุชาติ บุญบรรเจิดศรี กรรมการ

3. นายสมชาย ศิริเลิศพานิช กรรมการ

4. นายทวี กุลเลิศประเสริฐ กรรมการ

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

ผู้รับมอบอำนาจ นายสมชาย ศิริเลิศพานิช ผู้ช่วยประธานกลุ่มเจ้าหน้าที่บริหาร

( สายบริหาร )
บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

 บริษัท สยาม ซินเท็ค คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) ประกอบธุรกิจในการให้บริการรับเหมา ก่อสร้าง โดยมีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่เลขที่ 555/7-11 ซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) ถนนสุขุมวิท แขวง คลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110 โทรศัพท์ 381-6333 โทรสาร 381-6330 ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 400,000,000 บาทและมีทุนชำระแล้วจำนวน 350,393,960 บาท
10. การควบคุมภายใน

คณะกรรมการตระหนักถึงความสำคัญของระบบการควบคุมภายใน
จึงปรึกษากับผู้สอบบัญชีเพื่อหาแนวทางปรับปรุงแก้ไขให้ระบบการควบคุมภายในมีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น
ทั้งนี้ผู้สอบบัญชีมีความเห็นว่าบริษัทไม่มีข้อบกพร่องของระบบการควบคุมภายในด้านบัญชีที่อาจมีผลการะทบอย่างมีสาระสำคัญต่อการรายงานงบการเงิน
ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2545 อย่างไรก็ตาม
ผู้สอบบัญชีพบว่ามีประเด็นด้านการบัญชีและการควบคุมภายในซึ่งควรได้รับการปรับปรุงแก้ไข
เพื่อเสริมสร้างความมีประสิทธิภาพของระบบบัญชีและการควบคุมภายในให้ดียิ่งขึ้น ซึ่งประเด็น
ดังกล่าวพร้อมกับข้อเสนอแนะผู้สอบบัญชีจะรายงานให้คณะกรรมการทราบในภายหลัง
ข้อมูลสรุป

(ผู้ลงทุนควรอ่านรายละเอียดข้อมูลในส่วนที่ 2 ก่อนตัดสินใจลงทุนในหลักทรัพย์)

 บริษัท สยาม ซินเท็ค คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) จดทะเบียนจัดตั้งเป็นบริษัทจำกัด เมื่อวันที่ 22 ธันวาคม 2531เพื่อประกอบธุรกิจในการให้บริการรับเหมาก่อสร้าง ซึ่งเป็นการร่วมทุนระหว่างฝ่ายไทยและสิงคโปร์ และได้รับอนุมัติจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยให้เริ่มทำการซื้อขายบนกระดานหลักทรัพย์ในชื่อ “SYNTEC” เมื่อวันที่ 8 กรกฎาคม 2536

 บริษัท สยาม ซินเท็ค คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) ให้บริการรับเหมาก่อสร้างในลักษณะการให้บริการตั้งแต่การวางรากฐานจนกระทั่งอาคารเสร็จสมบูรณ์ในลักษณะที่เรียกว่า One-Stop Shopping โดยที่สามารถรับงานทั้งงานด้านโครงสร้าง (Structural) งานติดตั้งระบบไฟฟ้า ระบบเครื่องจักรกล (Electrical and Mechanical) ระบบอัตโนมัติในตัวอาคาร (Building Automation) และอื่นๆ 

 ในช่วงปี 2544 ที่ผ่านมา บริษัทได้ปฏิบัติตามแผนฟื้นฟูกิจการซึ่งได้รับการรับรองจากศาลล้มละลายกลาง เมื่อวันที่ 30 มีนาคม 2544 ตามแผนฟื้นฟูกิจการกำหนดให้บริษัทดำเนินมาตรการต่าง ๆ เพื่อปรับโครงสร้างกิจการ ได้แก่ การขายสินทรัพย์รองที่ไม่ใช้ในการดำเนินธุรกิจ การขายเงินลงทุนในบริษัทในเครือและบริษัทที่เกี่ยวข้อง การปรับลดจำนวนพนักงาน การลดทุน การลดหนี้ การแปลงหนี้เป็นทุน และการเพิ่มทุน เพื่อเพิ่มขีดความสามารถของบริษัทในการดำเนินกิจการ และแข่งขันกับผู้ประกอบการรายอื่นได้ 

 ผลจากการดำเนินการตามแผนฟื้นฟูกิจการทำให้ผลประกอบการในงวดปีบัญชีที่ผ่านมาดีขึ้นจากปีก่อน โดยบริษัทมีผลประกอบการกำไร ส่วนของผู้ถือหุ้นเป็นบวก และมีอัตราส่วนทรัพย์สินต่อหนี้สินดีขึ้น ปัจจุบันบริษัทจึงอยู่ในภาวะที่สามารถดำเนินธุรกิจได้ตามปกติและมีความสามารถในการแข่งขันกับคู่แข่งในอุตสาหกรรมเดียวกันได้ดีขึ้น
[]

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

(แบบ 56-1)

ของ

บริษัท สยาม ซินเท็ค คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน)

สำหรับปีสิ้นสุด ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2545

เลขที่ 555/7-11 ซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา
กรุงเทพมหานคร 10110

  โทรศัพท์ : 02-381-6333 โทรสาร : 02-711-5183

สารบัญ

หน้า

ส่วนที่ 1 ข้อมูลสรุป ( Executive Summary) 1

ส่วนที่ 2 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์ 2

1.  ปัจจัยความเสี่ยง 3

2.  ลักษณะการประกอบธุรกิจ 6

3.  การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ 10

4.  การวิจัยและพัฒนา 21

5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 22

6.  โครงการในอนาคต 27

7.  ข้อพิพาททางกฎหมาย 28

8.  โครงสร้างเงินทุน 30

9.  การจัดการ 39

10. การควบคุมภายใน 47

11. รายการระหว่างกัน 48

12. ฐานะการเงินและผลดำเนินงาน 49

13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง 96

ส่วนที่ 3 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล 99

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท

เอกสารแนบ 2 จดหมายรายงานระบบการควบคุมภายในด้านบัญชี

[]

[]

[]

[]
ข้อมูลที่อาจมีผลกระทบต่อการตัดสินใจของผู้ลงทุนอย่างมีนัยสำคัญ โดยได้กล่าวไปแล้วตามข้อหัวข้อที่
2. เรื่องปัจจัยความเสี่ยง และหัวข้อที่ 6. เรื่องข้อพิพาททางกฎหมาย
รายละเอียดปรากฎตามที่กล่าวข้างต้น
คณะกรรมการบริษัทมีหน้าที่รับผิดชอบในการส่งเสริมให้บริษัทมีระบบการควบคุมภายในที่เหมาะสมเพียงพอต่อการดำเนินธุรกิจ
เพื่อป้องกันความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นกับบริษัท ซึ่งครอบคลุมถึงระบบการปฏิบัติงานทุกระบบ อันได้แก่
ระบบการปฏิบัติการ ระบบการเงิน การปฏิบัติการทางบัญชี การดูแลทรัพย์สิน
ระบบเทคโนโลยีและสารสนเทศ และระบบการตรวจสอบ/สอบทานการปฏิบัติงาน ฯลฯ
เพื่อให้กระบวนการการทำงานต่างๆ เป็นไปอย่างถูกต้อง โปร่งใส สามารถตรวจสอบได้
ตลอดจนการควบคุมติดตามให้มีการปฏิบัติเป็นไปตามนโยบาย
และถูกต้องตามข้อบังคับของหน่วยงานทางการที่กำกับดูแล

คณะกรรมการบริษัทได้ตระหนังถึงความสำคัญของการมีระบบการควบคุมภายในที่ดีจึงได้แต่งตั้งคณะกรรมการตรวจสอบเพื่อช่วยในการกำกับดูแลกิจการและการควบคุมภายในของบริษัท

ดังนั้นคณะกรรมการตรวจสอบจึงมีหน้าที่และความรับผิดชอบต่อคณะกรรมการบริษัท
ในการพิจารณาความเพียงพอของระบบการควบคุมภายใน (Internal Control)
การตรวจสอบภายใน (Internal Audit)
การสอบทานให้บริษัทมีรายงานทางการเงินอย่างถูกต้องมีประสิทธิภาพ
พิจารณาทบทวนงานของส่วนงานตรวจสอบของบริษัทและของผู้สอบบัญชีอิสระ
รวมทั้งการดูแลให้บริษัทปฏิบัติให้เป็นไปตามกฎเกณฑ์ ของหน่วยงานทางการที่กำกับดูแล เช่น
สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
พรบ.บริษัทมหาชน เป็นต้น

คณะกรรมการบริษัทและคณะกรรมการตรวจสอบได้ร่วมกันพิจารณาความเพียงพอของระบบการควบคุมภายใน
ตามแบบประเมินความเพียงพอของระบบการควบคุมภายใน โดยได้พิจารณาความสำคัญ 5 ส่วน
ได้แก่

1)  องค์กรและสภาพแวดล้อม

2)  การบริหารความเสี่ยง

3)  การควบคุมการปฏิบัติงานของฝ่ายบริหาร

4)  ระบบสารสนเทศและการสื่อสารข้อมูล

5)  ระบบการติดตาม

ทั้งนี้ ในการประชุมคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 3 เมื่อวันที่ 24 มีนาคม 2554
ซึ่งคณะกรรมการตรวจสอบได้เข้าร่วมประชุม มีมติเห็นว่า
บริษัทมีระบบการควบคุมภายในที่เหมาะสมเพียงพอ
รวมทั้งมีความเห็นว่ามีการป้องกันทรัพย์สินจากการที่ผู้บริหารนำไปใช้โดยมิชอบ หรือโดยไม่มีอำนาจ
ซึ่งที่ผ่านมาไม่พบข้อบกพร่องเกี่ยวกับระบบการควบคุมภายในที่เป็นสาระสำคัญ