ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจของบริษัทฯ และบริษัทย่อยตามงบการเงินรวมของบริษัทฯ

1.  ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์-สุทธิ ณ วันที่ 30 กันยายน 2547

  -------------------------------------------------- --------------------
  สินทรัพย์                                             มูลค่า (ล้านบาท)

  ที่ดิน                                                231.23

  อาคาร                                              245.62

  อาคารโรงสูบ                                         402.48

  อุปกรณ์สำนักงาน                                       144.86

  ระบบควบคุมและประเมินผลแบบศูนย์รวม                      92.02

  ระบบสาย Fiber Optic                                98.42

  เครื่องสูบน้ำ                                          323.51

  ท่อส่งน้ำ-บ่อพักน้ำ                                      2,210.81

  ตู้น้ำดื่มและอุปกรณ์อื่น                                    531.87

  รวม ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ (ราคาทุน)                    4,280.82

  หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม                                  655.32

  ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์-สุทธิ                             3,625.50
  -------------------------------------------------- --------------------

ทั้งนี้ ที่ดิน อาคาร อุปกรณ์หลักที่เป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัทฯ มีรายละเอียด ณ วันที่ 30 กันยายน
2547 ดังนี้

ที่ดิน

+------------+------------------+--------+---------------------------+
| สินทรัพย์     | ที่ตั้ง              | พื้นที่    | วัตถุประสงค์ของการถือครอง     |
|            |                  |        |                           |
|            |                  | ไร่-งาน |                           |
|            |                  | -ตร.ว. |                           |
+============+==================+========+===========================+
| โครงการ    | ตำบลคลองเขื่อน     | 26     | เพื่อใช้ก                    |
| ฉะเชิงเทรา  | กิ่งอำเภอคลองเขื่อน  | 3-0-94 | ่อสร้างเป็นอาคารสูบน้ำและสระพัก |
|            | (บางคล้า)         |        | น้ำดิบสำหรับโครงการฉะเชิงเทรา |
|            | จังหวัดฉะเชิงเทรา   |        |                           |
|            | (จำนวน 20 แปลง)  |        |                           |
+------------+------------------+--------+---------------------------+
|            | ตำบลบางขวัญ       | 1      | เพื่อใช้ก่อสร้างเป็นสถานียกระ    |
|            | (สามประทวน)      | 3-3-66 | ดับน้ำสำหรับโครงการฉะเชิงเทรา |
|            | อำเภอเมือง จังหวัด  |        |                           |
|            | ฉะเชิงเทรา (จำนวน |        |                           |
|            | 4 แปลง)          |        |                           |
+------------+------------------+--------+---------------------------+
| โครงการ    | ตำบลหนองจอก      | 1      | เพื่อใช้ติดตั้งร                |
| ฉะเชิงเทรา  | อำเภอบ้านโพธิ์      | 0-0-00 | ะบบรับและจ่ายน้ำบริเวณบางปะกง |
| (ต่อ)       | จังหว             |        |                           |
|            | ัดฉะเชิงเทรา(จำนวน |        |                           |
|            | 2 แปลง)          |        |                           |
+------------+------------------+--------+---------------------------+
|            | ตำบลหน้าเมือง      | 0-1-66 | เพื่อใช้วางท่อน้ำ              |
|            | อำเภอเมือง        |        | ผ่านเข้าเขตการรถไฟฉะเชิงเทรา |
|            | จังหวัดฉะเชิงเทรา   |        |                           |
|            | (จำนวน 1 แปลง)   |        |                           |
+------------+------------------+--------+---------------------------+
| โ          | ตำบลหน           | 1      | เพื่อใช้ในการก่อสร้างสระพ      |
| ครงการสระพ | องขามอำเภอศรีราชา | 9-2-10 | ักน้ำเส้นท่อหนองปลาไหล-หนองค้อ |
| ักน้ำที่หนองค้อ | จังหวัดชลบุรี (จำนวน |        |                           |
|            | 3 แปลง)          |        |                           |
+------------+------------------+--------+---------------------------+
| โครงการ    | ตำบลลาดยาว       | 1-2-48 | เพื่อใช้ในกา                 |
| สำนักงานใหญ่ | อำเภอบางซื่อ       |        | รเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานใหญ่ |
| กรุงเทพฯ    | กรุงเทพฯ (จำนวน 3 |        |                           |
|            | แปลง)            |        |                           |
+------------+------------------+--------+---------------------------+

อาคาร

  ---------------------------------------------------------------------------------------
  สินทรัพย์                  ที่ตั้ง                              วัตถุประสงค์ของการถือครอง
  ----------------------- -------------------------------- ------------------------------
  - อาคาร,ส่วนปรับปรุงและป้าย สถานีรับน้ำมาบตาพุด                  อาคาร และสำนักงาน

  - อาคาร,ส่วนปรับปรุงและป้าย อาคารอเนกประสงค์,โรงสูบน้ำดอกกราย   อาคารและโรงสูบ

  - ส่วนปรับปรุงและป้าย       โรงสูบหนองปลาไหล                  อาคารและโรงสูบ

  - อาคารและป้าย           สถานีรับน้ำแหลมฉบัง                  อาคาร และบ้านพักพนักงาน

  - อาคารโรงสูบ            โรงสูบหนองปลาไหล 2                อาคารโรงสูบน้ำ

  - อาคารสำนักงานใหญ่       อำเภอบางซื่อ กรุงเทพฯ               อาคารสำนักงานใหญ่

  - อาคารสำนักงาน          สถานียกระดับน้ำฉะเชิงเทรา            อาคารสำนักงานพื้นที่ฉะเชิงเทรา

  - อาคารโรงสูบ            สถานีสูบน้ำฉะเชิงเทรา                อาคารโรงสูบน้ำ

  - อื่นๆ                                                    เพื่อใช้ในสถานีปฏิบัติงาน
  ---------------------------------------------------------------------------------------

เครื่องสูบน้ำ ท่อส่งน้ำ สระพักน้ำและอุปกรณ์อื่นๆ

+--------------------+-------------------+-----------------------------+
| สินทรัพย์             | ที่ตั้ง               | วัตถุประสงค์ของการถือครอง       |
+====================+===================+=============================+
| -   เครื่องสูบน้ำ      | โรงสูบน้ำหนองปลาไหล | ใช้ในการสูบน้ำดิบจากอ่า          |
|                    | 2                 | งเก็บน้ำหนองปลาไหลไปยังมาบตาพุด |
+--------------------+-------------------+-----------------------------+
| -   เครื่องสูบน้ำ      | โรงสูบน้ำฉะเชิงเทรา  | ใช้ในการสูบน้ำดิบจากแม่น้ำบางปะกง |
|                    |                   | เพ                          |
|                    |                   | ื่อส่งจ่ายให้ผู้ใช้น้ำในพื้นที่ฉะเชิงเทรา |
+--------------------+-------------------+-----------------------------+
| - ท่อส่งน้ำ           | แนวท่อหน           | ใช้ในการ                     |
|                    | องปลาไหลถึงมาบตาพุด | ส่งน้ำดิบที่สูบมาจากอ่างเก็บน้ำหนองป |
|                    |                   | ลาไหลผ่านไปยังปลายทางที่แหลมฉบัง |
|                    | แนวท่อเชื่อมต่อจากแนว |                             |
|                    | ท่อ                | ใช้ใ                         |
|                    | หนองปลาไหล-หนองค้อ | นการรับน้ำดิบที่สูบจากแม่น้ำบางปะกง |
|                    | ไปยังแน            |                             |
|                    | วท่อหนองค้อ-แหลมฉบัง |                             |
+--------------------+-------------------+-----------------------------+
| - สระพักน้ำ          | พื้นที่จังหวัดฉะเชิงเทรา | เป็นแหล่งน้ำสำรอง              |
|                    |                   |                             |
|                    | -ตำบลมาบข่า        |                             |
|                    |                   |                             |
|                    | -ตำบลหนองขาม      |                             |
|                    | (หุบบอน)           |                             |
+--------------------+-------------------+-----------------------------+
| - ระบบ SCADA       | พื้นที่ปฏิบัติการ        | ระบ                         |
|                    | จังหวัดชลบุรีและระยอง | บควบคุมและประเมินผลการสูบจ่ายน้ำ |
+--------------------+-------------------+-----------------------------+

ทั้งนี้ บริษัทฯ
มีสินทรัพย์จากสิทธิการเช่าจากสัญญาการบริหารและดำเนินกิจการระบบท่อส่งน้ำสายหลักในภาคตะวันออก
ที่ทำกับกระทรวงการคลัง
โดยสินทรัพย์ที่เป็นที่ดินและอาคารที่บริษัทได้รับสิทธิการเช่าจากสัญญาดังกล่าวเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาสัญญาฯ
จะต้องส่งมอบคืนแก่กรมธนารักษ์ รายละเอียดดังนี้

ที่ดิน

+-------------+-------------+-----------+-----------------------------+
| สินทรัพย์      | ที่ตั้ง         | พื้นที่       | วัตถุประสงค์ของการถือครอง       |
|             |             |           |                             |
|             |             | ไร่-       |                             |
|             |             | งาน-ตร.ว. |                             |
+=============+=============+===========+=============================+
| โครงการดอกก | อ่างเ        | 16-3-60   | เพื่อใช้ใน                     |
| ราย-มาบตาพุด | ก็บน้ำดอกกราย |           | การดำเนินงานของระบบท่อส่งน้ำสาย |
|             |             |           | ดอกกราย-มาบตาพุด             |
|             | (           |           |                             |
|             | จังหวัดระยอง) |           |                             |
+-------------+-------------+-----------+-----------------------------+
|             | ส           | 4-3-92    |                             |
|             | ถานียกระดับน้ำ |           |                             |
|             |             |           |                             |
|             | (ตำบลมาบข่า  |           |                             |
|             |             |           |                             |
|             | จังหวัดระยอง) |           |                             |
+-------------+-------------+-----------+-----------------------------+
|             | สถานีรับน้ำ    | 17-2-11   |                             |
|             |             |           |                             |
|             | มาบตาพุด     |           |                             |
|             |             |           |                             |
|             | (มาบตาพุด    |           |                             |
|             | ระยอง)      |           |                             |
+-------------+-------------+-----------+-----------------------------+
| โครงการ     | สถานียกระด   | 3-3-11    | เพื่อใช้ในการดำเนินงานข         |
| ม           | ับน้ำ(มาบตาพุด |           | องระบบท่อส่งน้ำสายมาบตาพุด-สัตหีบ |
| าบตาพุด-สัตหีบ |             |           |                             |
|             | จังหวัดระยอง) |           |                             |
+-------------+-------------+-----------+-----------------------------+
|             | ส           | 14-2-54   |                             |
|             | ถานีรับน้ำสัตหีบ |           |                             |
|             |             |           |                             |
|             | (จังหวัดชลบุรี) |           |                             |
+-------------+-------------+-----------+-----------------------------+
| โครงการหนอ  | บริเวณขอบอ่าง | 14-2-84   | เพื่อใ                        |
| งค้อ-แหลมฉบัง | เก็บน้ำหนองค้อ |           | ช้ในการดำเนินงานของระบบท่อส่งน้ำ |
|             | และ         |           | สายหนองค้อ-แหลมฉบัง           |
|             | สถานีรับน้ำ    |           |                             |
|             | แหลมฉบัง     |           |                             |
|             |             |           |                             |
|             | (จังหวัดชลบุรี) |           |                             |
+-------------+-------------+-----------+-----------------------------+

อาคาร

+--------------------+--------------+--------+------------------------+
| สินทรัพย์             | ที่ตั้ง          | ขนาด   | วัตถุประสงค์ของการถือครอง  |
|                    |              |        |                        |
|                    |              | (ตรม.) |                        |
+====================+==============+========+========================+
| โครง               |              |        |                        |
| การดอกกราย-มาบตาพุด |              |        |                        |
+--------------------+--------------+--------+------------------------+
| สิ่งปลูกสร้าง (โรงสูบน้ำ | อ่าง          | 3,     | เพื่อใช                  |
| โรงไฟฟ้า สำนักงาน    | เก็บน้ำดอกกราย | 854.25 | ้ในการดำเนินงานของระบบท่อ |
| บ้านพัก สะพาน ฯลฯ)   | (จังหวัดระยอง) |        | ส่งน้ำสายดอกกราย-มาบตาพุด |
+--------------------+--------------+--------+------------------------+
| สิ่งปลูกสร้าง          | สถานียกระดับ   | 354.00 |                        |
| (ถังยกระดับน้ำ บ้านพัก  | น้ำ(ตำบลมาบข่า |        |                        |
| ฯลฯ)               | จังหวัดระยอง)  |        |                        |
+--------------------+--------------+--------+------------------------+
| สิ่งปลูกสร้าง (สำนักงาน | สถา          | 12,    |                        |
| บ่อรับน้ำดิบ สระพักน้ำดิบ | นีรับน้ำมาบตาพุด | 833.55 |                        |
| ฯลฯ)               | (มาบตาพุด     |        |                        |
|                    | จังหวัดระยอง)  |        |                        |
+--------------------+--------------+--------+------------------------+
| โ                  |              |        |                        |
| ครงการมาบตาพุด-สัตหีบ |              |        |                        |
+--------------------+--------------+--------+------------------------+
| สิ่งปลูกสร้าง          | สถานียกระดับน้ำ | 233.55 | เพ                     |
| (สถานีไฟฟ้าย่อย       | (มาบตาพุด     |        | ื่อใช้ในการดำเนินงานของระบ |
| ถังน้ำยกระดับ ฯลฯ)    | จังหวัดระยอง)  |        | บท่อส่งน้ำสายมาบตาพุด-สัตหีบ |
+--------------------+--------------+--------+------------------------+
| สิ่งปลูกสร้าง          | สถานีรับน้ำสัตห  | 4,     |                        |
| (บ้านพักพนักงาน       | ีบ(จังหวัดชลบุรี) | 370.25 |                        |
| บ่อรับน้ำดิบ สระรับน้ำดิบ |              |        |                        |
| ฯลฯ)               |              |        |                        |
+--------------------+--------------+--------+------------------------+
| โคร                |              |        |                        |
| งการหนองค้อ-แหลมฉบัง |              |        |                        |
+--------------------+--------------+--------+------------------------+
| สิ่งปลูกสร้าง (บ่อรับน้ำ  | บริเวณขอบอ่า   | 231.25 | เพื่อใ                   |
| ฯลฯ)               | งเก็บน้ำหนองค้อ |        | ช้ในการดำเนินงานของระบบท |
|                    | และสถา       |        | ่อส่งน้ำสายหนองค้อ-แหลมฉบัง |
|                    | นีรับน้ำแหลมฉบัง |        |                        |
|                    | (จังหวัดชลบุรี)  |        |                        |
+--------------------+--------------+--------+------------------------+

ทั้งนี้ บริษัทฯ และ บริษัทย่อย
ยังมีทรัพย์สินหลักที่รับมอบจากการประปาส่วนภูมิภาคจากการเข้ารับสัมปทานในการดำเนินกิจการประปา
4 แห่ง ได้แก่ ประปาสัตหีบ ประปาบางปะกง ประปาฉะเชิงเทรา และประปานครสวรรค์
เพื่อใช้ในการดำเนินการตามสัญญาสัมปทานซึ่งเมื่อสิ้นสุดสัญญาสัมปทาน ทรัพย์สินจะส่งมอบแก่ กปภ
.ได้แก่

  ------------------------- ------------- -------------- ---------------- ---------------
  รายการ                    ประปาสัตหีบ     ประปาบางปะกง   ประปาฉะเชิงเทรา   ประปานครสวรรค์

  ระบบท่อส่งจ่ายน้ำ             /             /              /                /

  สถานีสูบน้ำ                  /             /              /                /
  (อาคารและเครื่องสูบน้ำ)                                                     

  ระบบกรองน้ำและผลิตน้ำประปา   /             /              /                /

  ถังน้ำใสและหอถังสูง           /             /              /                /

  สถานีเพิ่มแรงดัน              X             x              x                /

  สินทรัพย์อื่น *                /             /              /                /
  ------------------------- ------------- -------------- ---------------- ---------------

* หมายเหตุ สินทรัพย์อื่น ประกอบด้วย ตู้ควบคุมระบบไฟฟ้า เครื่องสูบน้ำของสถานีสูบน้ำแรงต่ำ
หม้อแปลงไฟฟ้าแรงสูงเครื่องสูบจ่าย สารเคมี ถังควบคุมสูบจ่ายแก๊สคลอรีน เป็นต้น

ข้อมูลงานระหว่างก่อสร้าง ณ 30 กันยายน 2547 จำนวน 435.59 ล้านบาท
ประกอบด้วยโครงการหลัก ได้แก่

  ---------------------------------- ------------------------------------
  โครงการ                            มูลค่า ณ 30 ก.ย. 2547 (ล้านบาท)

  ธุรกิจน้ำดิบ                           380.60

  ธุรกิจประปา                          54.17

  ธุรกิจท่อ                             0.82
  ---------------------------------- ------------------------------------

1.  มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ ณ 30 กันยายน 2547

เนื่องจาก บริษัทฯ ไม่มีการประเมินราคาทรัพย์สินและไม่มีหนี้สินที่อาจเกิดจากการเข้าค้ำประกัน
อาวัล ภาระจำนองหรือการค้ำประกันให้บุคคลอื่น ดังนั้น มูลค่าสินทรัพย์สุทธิของบริษัทฯ
จะมีค่าเท่ากับมูลค่าสินทรัพย์สุทธิตามบัญชี คือ 3,550,517,170 บาท และมูลค่าสินทรัพย์สุทธิต่อหุ้น
คือ 35.50 บาท (ณ 30 กันยายน 2547 บริษัทมีจำนวนหุ้นที่ออกและเรียกชำระแล้วเท่ากับ 100
ล้านหุ้น)

สินทรัพย์ไม่มีตัวตน 

บริษัทฯ ได้รับสัมปทานในการดำเนินกิจการผลิตและจำหน่ายน้ำประปา ดังข้อมูลสรุปแสดงไว้ในส่วนลักษณะบริการ โดยบริษัทฯ มีค่าความนิยม จากการลงทุนในบริษัท ธรรศธารา จำกัด เพื่อดำเนินกิจการประปาใน 3 พื้นที่ คือ ประปาบางปะกง ประปาฉะเชิงเทรา ประปานครสวรรค์ รวมสุทธิจำนวน 196,205,646 บาท (ณ 30 กันยายน 2547)

นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ปัจจุบัน บริษัทฯ มีเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม ณ 30 กันยายน 2547 ดังรายละเอียดดังนี้

+--------------------+----------------+---------+----------+---------+
| ชื่อบริษัท             | ประเภทธุรกิจ     | ทุนจ     | ทุนชำระ   | การถือหุ้น |
|                    |                | ดทะเบียน | แล้ว(บาท) | %       |
|                    |                | (บาท)   |          |         |
+--------------------+----------------+---------+----------+---------+
| บริษัทย่อย            |                |         |          |         |
+--------------------+----------------+---------+----------+---------+
| 1. บจ.ยูนิเวอร์แซล    | บริหาร          | 510,    | 510      | 100     |
| ยูทีลิตี้ส์              | กิจการประปาและง | 000,000 | ,000,000 |         |
|                    | านวิศวกรรมบริการ |         |          |         |
+--------------------+----------------+---------+----------+---------+
| 2. บจ.โกลบอล       | ผล             | 74,     | 74       | 100     |
| วอเตอร์ ซีสเท็มส์      | ิตและจำหน่ายน้ำดื่ม | 000,000 | ,000,000 |         |
| คอร์ปอเรชั่น          | ผ่านตู้ห          |         |          |         |
|                    | ยอดเหรียญอัตโนมัติ |         |          |         |
+--------------------+----------------+---------+----------+---------+
| 3. บจ.ประปาบางปะกง | ผลิตแล          | 40,     | 40       | 99      |
|                    | ะจำหน่ายน้ำประปา | 000,000 | ,000,000 |         |
+--------------------+----------------+---------+----------+---------+
| 4.                 | ผลิตแล          | 100,    | 100      | 99      |
| บจ.ประปาฉะเชิงเทรา  | ะจำหน่ายน้ำประปา | 000,000 | ,000,000 |         |
+--------------------+----------------+---------+----------+---------+
| 5.                 | ผลิตแล          | 40,     | 40       | 100     |
| บจ.ประปานครสวรรค์   | ะจำหน่ายน้ำประปา | 000,000 | ,000,000 |         |
+--------------------+----------------+---------+----------+---------+
| บริษัทร่วม            |                |         |          |         |
+--------------------+----------------+---------+----------+---------+
| 1. บจ.อีสเทิร์น โฮบาส | ผลิตและ         | 150,    | 150      | 50      |
| ไพพ์                | จำหน่ายท่อCC-GRP | 000,000 | ,000,000 |         |
+--------------------+----------------+---------+----------+---------+

โดยสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมทั้งหมด คิดเป็นร้อยละ 9.78 ของสินทรัพย์รวม ทั้งนี้
บริษัทฯ ยังคงมีนโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะในบริษัท
ยูนิเวอร์แซลฯ ซึ่งจะรองรับการแปรรูปกิจการประปาในอนาคต นอกจากนั้น ในอนาคต บริษัทฯ
มีนโยบายลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทลูกดังนี้

-   การลงทุนในธุรกิจต่อเนื่อง ขยายฐานธุรกิจที่สนับสนุนธุรกิจด้านกิจการประปา
    เช่นธุรกิจการบริหารระบบท่อส่งจ่ายน้ำเพื่อลดน้ำสูญเสีย บริหารระบบบำบัดน้ำเสีย
    บริการวิศวกรรมและเทคโนโลยีการจัดการน้ำ

-   ธุรกิจบริการ เช่น การอ่านมาตร ออกบิลและจัดเก็บ (Billing)
    สำหรับระบบประปาและไฟฟ้า

-   ธุรกิจจำหน่ายสารเคมี บำบัดน้ำสะอาด เป็นสารเคมีที่ใช้กำจัดความขุ่น กำจัดสี
    โดยเป็นสารตกตะกอน (Coagulant)
    ในกระบวนการผลิตนำประปาและใช้ในการบำบัดน้ำเสีย

-   ธุรกิจผลิตท่อและอุปกรณ์ เพื่อขยายกำลังการผลิตของโรงงานผลิตท่อ CC-GRP
    โดยการร่วมลงทุนกับ HOBAS ประเทศออสเตรีย
    นอกจากผลิตเพื่อจำหน่ายแล้วยังให้คำปรึกษาทั้งในด้านเทคโนโลยีระบบการวางท่อและการออกแบบระบบท่อ

ทั้งนี้ บริษัทฯ สามารถกำหนดนโยบายการบริหารงานของบริษัทย่อยทั้งหมด โดยการแต่งตั้งกรรมการ
ผู้แทนของบริษัทฯ ทั้งจากคณะกรรมการและคณะผู้บริหารของบริษัทฯ
เพื่อกำหนดแนวนโยบายบริหารงาน
เพื่อมอบหมายแก่คณะผู้บริหารงานของบริษัทย่อยรับนโยบายไปปฏิบัติต่อไป

นอกจากนี้ บริษัทฯ
กำหนดให้คณะผู้บริหารของบริษัทย่อยรายงานผลการดำเนินงานเป็นรายไตรมาสและรายปี
เพื่อให้บริษัทฯทราบความคืบหน้าของการดำเนินงานว่าเป็นไปตามแผนงานที่กำหนดเป็นนโยบายหรือไม่