ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1. ลักษณะสำคัญของทรัพย์สินถาวร

บริษัทฯมีทรัพย์สินถาวรที่ใช้ประกอบธุรกิจสวนปาล์มน้ำมันที่เป็นของบริษัทฯและบริษัทย่อย ดังนี้

+---------------------------------+---------+-------------+---+---+----------+
| ประเภทของทรัพย์สิน                 | ขนาด    | ประเภทการ   |   |   | มูลค่าตาม  |
|                                 |         |             |   |   |          |
|                                 | (ไร่)    | ถือครองสิทธิ์   |   |   | บัญชีสุทธิ   |
|                                 |         |             |   |   | (บาท)    |
+---------------------------------+---------+-------------+---+---+----------+
| 1. ที่ดิน                          | 30      | - โฉนด,     |   | 7 |          |
|                                 | ,625.21 | นส.3ก,      |   | 8 |          |
|                                 |         | นส.3,       |   | , |          |
|                                 |         | นส.2,สัญญา   |   | 8 |          |
|                                 |         | ซื้อขาย,ภบท.5 |   | 3 |          |
|                                 |         | และ         |   | 5 |          |
|                                 |         | ใบเสร็จรับเงิน |   | , |          |
|                                 |         |             |   | 3 |          |
|                                 |         |             |   | 1 |          |
|                                 |         |             |   | 0 |          |
+---------------------------------+---------+-------------+---+---+----------+
| 2. ที่ดินโรงงาน,สำนักงาน,บ้านพัก      |         |             |   |   |          |
+---------------------------------+---------+-------------+---+---+----------+
|   2.1.                          | 203.47  | - นส.3ก,    |   | 1 |          |
|   ที่ดินสำหรับโรงงานสก              |         | โฉนด และ    |   | , |          |
| ัดน้ำมันปาล์มดิบและน้ำมันเมล็ดในปาล์มดิบ, |         | ภบท.5       |   | 9 |          |
|   สำนักงาน และบ้านพัก              |         |             |   | 1 |          |
|                                 |         |             |   | 0 |          |
|                                 |         |             |   | , |          |
|                                 |         |             |   | 6 |          |
|                                 |         |             |   | 2 |          |
|                                 |         |             |   | 7 |          |
+---------------------------------+---------+-------------+---+---+----------+
| 2.2.ที่ดินเพื่อสร้างบ้านพักพนักงาน       | 24.00   | - โฉนด      |   | 2 |          |
| (ยกเลิก                          |         |             |   | 2 |          |
|                                 |         |             |   | , |          |
| โครงการแล้ว) - บ้านน้ำจาน          |         |             |   | 7 |          |
| ต.กระบี่น้อย                       |         |             |   | 4 |          |
|                                 |         |             |   | 9 |          |
|                                 |         |             |   | , |          |
|                                 |         |             |   | 4 |          |
|                                 |         |             |   | 1 |          |
|                                 |         |             |   | 3 |          |
+---------------------------------+---------+-------------+---+---+----------+
| 2.3.ที่ดินเพื่อสร้างสำนักงาน           | 0.94    | - โฉนด      |   | 2 |          |
| (ยกเลิกโครงการ)                  |         |             |   | 0 |          |
|                                 |         |             |   | , |          |
| ถ.อุตรกิต ต.ปากน้ำ อ.เมือง จ.กระบี   |         |             |   | 0 |          |
|                                 |         |             |   | 3 |          |
|                                 |         |             |   | 3 |          |
|                                 |         |             |   | , |          |
|                                 |         |             |   | 2 |          |
|                                 |         |             |   | 9 |          |
|                                 |         |             |   | 8 |          |
+---------------------------------+---------+-------------+---+---+----------+
| รวมที่ดินทั้งหมด                     | 30      |             |   | 1 |          |
|                                 | ,853.62 |             |   | 2 |          |
|                                 |         |             |   | 3 |          |
|                                 |         |             |   | , |          |
|                                 |         |             |   | 5 |          |
|                                 |         |             |   | 2 |          |
|                                 |         |             |   | 8 |          |
|                                 |         |             |   | , |          |
|                                 |         |             |   | 6 |          |
|                                 |         |             |   | 4 |          |
|                                 |         |             |   | 8 |          |
+---------------------------------+---------+-------------+---+---+----------+
| หัก สำรองเผื่อการด้อยค่าของที่ดิน       |         |             |   | ( |          |
|                                 |         |             |   | 1 |          |
|                                 |         |             |   | 4 |          |
|                                 |         |             |   | , |          |
|                                 |         |             |   | 4 |          |
|                                 |         |             |   | 8 |          |
|                                 |         |             |   | 7 |          |
|                                 |         |             |   | , |          |
|                                 |         |             |   | 9 |          |
|                                 |         |             |   | 4 |          |
|                                 |         |             |   | 8 |          |
|                                 |         |             |   | ) |          |
+---------------------------------+---------+-------------+---+---+----------+
| รวมที่ดินทั้งหมดสุทธิ                  | 30      |             |   | 1 |          |
|                                 | ,853.62 |             |   | 0 |          |
|                                 |         |             |   | 9 |          |
|                                 |         |             |   | , |          |
|                                 |         |             |   | 0 |          |
|                                 |         |             |   | 4 |          |
|                                 |         |             |   | 0 |          |
|                                 |         |             |   | , |          |
|                                 |         |             |   | 7 |          |
|                                 |         |             |   | 0 |          |
|                                 |         |             |   | 0 |          |
+---------------------------------+---------+-------------+---+---+----------+
|                                 |         |             |   |   |          |
+---------------------------------+---------+-------------+---+---+----------+
| 3. อาคารสำนักงานสาขา,            |         | เจ้าของ      | 6 |   |          |
| อาคารโรงงาน 2 โรง, สำนักงานสวน,  |         |             | 4 |   |          |
| บ้านพักพนักงาน                     |         |             | , |   |          |
|                                 |         |             | 3 |   |          |
|                                 |         |             | 6 |   |          |
|                                 |         |             | 0 |   |          |
|                                 |         |             | , |   |          |
|                                 |         |             | 4 |   |          |
|                                 |         |             | 3 |   |          |
|                                 |         |             | 4 |   |          |
+---------------------------------+---------+-------------+---+---+----------+
| 4. เครื่องจักรและอุปกรณ์             |         |             |   |   |          |
+---------------------------------+---------+-------------+---+---+----------+
| 4.1โรง                          |         | เจ้าของ      | 6 |   |          |
| งานผลิตน้ำมันปาล์มดิบและเมล็ดในปาล์มดิบ |         |             | 5 |   |          |
|                                 |         |             | , |   |          |
|                                 |         |             | 2 |   |          |
|                                 |         |             | 9 |   |          |
|                                 |         |             | 8 |   |          |
|                                 |         |             | , |   |          |
|                                 |         |             | 5 |   |          |
|                                 |         |             | 8 |   |          |
|                                 |         |             | 7 |   |          |
+---------------------------------+---------+-------------+---+---+----------+
| 4.2                             |         | เจ้าของ      | 6 |   |          |
| เครื่องจักรและอุปกรณ์ที่ใช้ในการเกษตร   |         |             | , |   |          |
|                                 |         |             | 4 |   |          |
|                                 |         |             | 7 |   |          |
|                                 |         |             | 8 |   |          |
|                                 |         |             | , |   |          |
|                                 |         |             | 9 |   |          |
|                                 |         |             | 6 |   |          |
|                                 |         |             | 7 |   |          |
+---------------------------------+---------+-------------+---+---+----------+
| รวมเครื่องจักรและอุปกรณ์             |         |             | 7 |   |          |
|                                 |         |             | 1 |   |          |
|                                 |         |             | , |   |          |
|                                 |         |             | 7 |   |          |
|                                 |         |             | 7 |   |          |
|                                 |         |             | 7 |   |          |
|                                 |         |             | , |   |          |
|                                 |         |             | 5 |   |          |
|                                 |         |             | 5 |   |          |
|                                 |         |             | 4 |   |          |
+---------------------------------+---------+-------------+---+---+----------+
| 5. ยานพาหนะ                     |         | เจ้าของ      | 3 |   |          |
|                                 |         |             | , |   |          |
|                                 |         |             | 1 |   |          |
|                                 |         |             | 2 |   |          |
|                                 |         |             | 2 |   |          |
|                                 |         |             | , |   |          |
|                                 |         |             | 3 |   |          |
|                                 |         |             | 9 |   |          |
|                                 |         |             | 2 |   |          |
+---------------------------------+---------+-------------+---+---+----------+

+--------------------------------+----------+-------------+-----------+
| ประเภทของทรัพย์สิน                | ขนาด     | ประเภทการ   | มูลค่าตาม   |
|                                |          |             |           |
|                                | (ไร่)     | ถือครองสิทธิ์   | บัญชีสุทธิ    |
|                                |          |             | (บาท)     |
+--------------------------------+----------+-------------+-----------+
| 6. 6.                          |          | เจ้าของ      | 3,690,026 |
| เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน    |          |             |           |
+--------------------------------+----------+-------------+-----------+
| 7. ต้นทุนการพัฒนาการปลูกปาล์มน้ำมัน   |          | เจ้าของ      | 16        |
|                                |          |             | 6,503,135 |
+--------------------------------+----------+-------------+-----------+
| 8. ค่าสินอาผล                    |          | เจ้าของ      | 1         |
|                                |          |             | 0,949,903 |
+--------------------------------+----------+-------------+-----------+
| รวมทรัพย์สินถาวร                  |          |             | 42        |
|                                |          |             | 9,444,144 |
+--------------------------------+----------+-------------+-----------+

บริษัทย่อยของบริษัท พันธ์ศรีวิวัฒน์ จำกัด มีที่ดินที่ได้รับสัมปทานจากกรมป่าไม้ ซึ่งบริษัท พันธ์ศรีวิวัฒน์
จำกัด ใช้เป็นที่ดินในการทำสวนปาล์ม และให้บริษัทฯเช่าสวนปาล์มดังกล่าว โดยมีรายละเอียดดังนี้

  บริษัท พันธ์ศรี จำกัด

ที่ตั้งสัมปทาน : ตำบลชัยบุรี กิ่งอำเภอชัยบุรี สุราษฎร์ธานี

พื้นที่สัมปทาน : 20,000 ไร่

ระยะเวลาการใช้ประโยชน์ : ตั้งแต่วันที่ 2 มกราคม 2528 ถึงวันที่ 1 มกราคม 2558

  บริษัท ประจักษ์วิวัฒน์ จำกัด

ที่ตั้งสัมปทาน : ตำบลเคียนซา และตำบลคามาวารี อำเภอเคียนซา

 สุราษฎร์ธานี

พื้นที่สัมปทาน : 10,600 ไร่

ระยะเวลาการใช้ประโยชน์ : ตั้งแต่วันที่ 9 กรกฎาคม 2527 ถึงวันที่ 8 กรกฎาคม 2557

เนื่องจากบริษัทฯได้เช่าสวนปาล์มน้ำมันจากบริษัทย่อย
ทำให้มีพื้นที่ปลูกปาล์มน้ำมันที่เป็นพื้นที่สัมปทานประมาณ 21,348.94 ไร่ คิดเป็นร้อยละ 48
ของพื้นที่ปลูกปาล์มทั้งหมดของบริษัท โดยแบ่งเป็นสวนชัยบุรีจำนวน 12,881.50 ไร่
ซึ่งจะหมดอายุสัมปทานลงในปี 2558 และสวนเคียนซา 8,467.44 ไร่
ซึ่งจะหมดอายุสัมปทานลงในปี 2557 แต่สวนเคียนซาได้ทับซ้อนกับที่ราชพัสดุ
ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของกระทรวงการคลังโดยคำวินิจฉัยของคณะกรรมการกฤษฎีกา
และได้แจ้งให้ความร่วมมือในการทำสัญญาเช่ามีกำหนดเวลา 3 ปี นับแต่วันที่ 1 มกราคม 2544
และให้ชำระค่าเช่าที่ดินย้อนหลังตั้งแต่ปี 2534 ถึงปี 2543 เป็นจำนวนเงินประมาณ 12 ล้านบาท
อย่างไรก็ตามบริษัทย่อยที่เกี่ยวข้องใน

เรื่องดังกล่าว ได้มีการบันทึกการตั้งสำรองค่าเช่าที่ดินย้อนหลังตั้งแต่ปี 2534 ถึง ปี 2550
ทั้งหมดไว้ในบัญชีแล้ว ผลกระทบที่อาจจะเกิดขึ้นในระยะยาวก็คือ
หากรัฐบาลมีนโยบายไม่ต่ออายุสัมปทานสวนปาล์มดังกล่าว
จะทำให้บริษัทฯต้องรับซื้อผลปาล์มสดจากบุคคลภายนอกในสัดส่วนที่สูงขึ้นเพื่อทดแทนผลปาล์มสดที่ขาดไปจากพื้นที่สัมปทาน
ซึ่งอาจทำให้บริษัทฯประสบปัญหาการขาดแคลนวัตถุดิบในช่วงผลผลิตปาล์มสดออกสู่ตลาดน้อย
ส่งผลไปยังต้นทุนวัตถุดิบที่สูงขึ้น

2. นโยบายการลงทุนและการบริหารงานในบริษัทย่อย

นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยนั้น
ขึ้นอยู่กับว่าธุรกิจของบริษัทย่อยสอดคล้องกับธุรกิจหลักของบริษัทฯหรือไม่
และทำให้บริษัทฯได้รับผลประโยชน์เพิ่มขึ้นหรือไม่ โดยมีสัดส่วนเงินลงทุนไม่เกินร้อยละ 50
ของสินทรัพย์รวม และบริษัทฯต้องมีส่วนร่วมในการกำหนดนโยบายที่สำคัญต่อการดำเนินธุรกิจ
รวมถึงการส่งตัวแทนของบริษัทฯเข้าเป็นกรรมการ หรือผู้บริหารในบริษัทดังกล่าว