5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

-ทรัพย์สินถาวรหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

+---+-------------+----+---------+---------+-------------+-----+------+
|   | บริษัท        | ขน | ที่ตั้ง     | ลักษณะ   | วัตถุประสงค์   | มูล  | ภาระ |
|   |             | าด |         |         |             | ค่าท | ผูกพัน |
|   |             |    |         | กรรมสิทธิ | การถือครอง   | างบ |      |
|   |             | ท  |         |         |             | ัญชี* |      |
|   |             | ี่ดิน |         |         |             |     |      |
+---+-------------+----+---------+---------+-------------+-----+------+
|   |             | (ไ |         |         |             | (ล  | (ล้าน |
|   |             | ร่) |         |         |             | ้านบ | บาท) |
|   |             |    |         |         |             | าท) |      |
+---+-------------+----+---------+---------+-------------+-----+------+
| บ |             | 11 | 218/2-3 | สิท      |             | 498 | 0    |
| ม |             |    | หมู่ 10   | ธิการเช่า | อาคารโรงแรม |     |      |
| จ |             |    | เ       | 30      |   2 หลัง 4   |     |      |
| . |             |    | มืองพัทยา | ปี(สิ้นสุด  |   ชั้นและ 10  |     |      |
| ร |             |    |         | 2561)   |   ชั้น        |     |      |
| อ |             |    |         |         |             |     |      |
| ย |             |    |         |         |             |     |      |
| ัล |             |    |         |         |             |     |      |
| ก |             |    |         |         |             |     |      |
| า |             |    |         |         |             |     |      |
| ร |             |    |         |         |             |     |      |
| ์เ |             |    |         |         |             |     |      |
| ด |             |    |         |         |             |     |      |
| ้น |             |    |         |         |             |     |      |
| ร |             |    |         |         |             |     |      |
| ีซ |             |    |         |         |             |     |      |
| อ |             |    |         |         |             |     |      |
| ร |             |    |         |         |             |     |      |
| ์ท |             |    |         |         |             |     |      |
+---+-------------+----+---------+---------+-------------+-----+------+
| บ |             |    |         |         |             |     |      |
| ร |             |    |         |         |             |     |      |
| ิษ |             |    |         |         |             |     |      |
| ัท |             |    |         |         |             |     |      |
| ย |             |    |         |         |             |     |      |
| ่อ |             |    |         |         |             |     |      |
| ย |             |    |         |         |             |     |      |
+---+-------------+----+---------+---------+-------------+-----+------+
| 1 | บจก         | 8  | 218 หมู่  | สิท      |   อา        | 543 | 0    |
| . | .รอยัลการ์เด้น |    | 10 เมือง | ธิการเช่า | คารศูนย์การค้า |     |      |
|   | พลาซ่า       |    |         | 30 ปี    |             |     |      |
|   |             |    | พัทยา    | (สิ้นสุด   |   1 หลัง 3   |     |      |
|   |             |    |         | 2561)   |   ชั้น *³     |     |      |
|   |             |    |         | *⁵      |             |     |      |
+---+-------------+----+---------+---------+-------------+-----+------+
| 2 | บจก.หัวหิน    | 21 | 107/1   | สิท      |             | 238 | 0    |
| . | รีซอร์ท       |    | ถนนเ    | ธิการเช่า | อาคารโรงแรม |     |      |
|   |             |    | พชรเกษม | 30      |   1 หลัง 7   |     |      |
|   |             |    | หัวหิน    | ปี(สิ้นสุด  |   ชั้น        |     |      |
|   |             |    |         | 2555)   |             |     |      |
+---+-------------+----+---------+---------+-------------+-----+------+
| 4 | บจก.หัวหิน    | 36 | 43/1    | สิท      |             | 350 | 0    |
| . | วิลเลจ       |    | ถนนเ    | ธิการเช่า | อาคารโรงแรม |     |      |
|   |             |    | พชรเกษม | 30      |   2 ชั้น      |     |      |
|   |             |    | หัวหิน    | ปี(สิ้นสุด  |             |     |      |
|   |             |    |         | 2573)   |   12 หลัง *⁴ |     |      |
|   |             |    |         | *⁶      |             |     |      |
+---+-------------+----+---------+---------+-------------+-----+------+
| 5 | บจก.เจ      | 27 | บา      | สิท      |             | 1,  | 0    |
| . | ้าพระยารีซอร์ท |    | งกอกใหญ่ | ธิการเช่า | อาคารโรงแรม | 038 |      |
|   |             |    | กรุงเทพ  | 30      |   7 ชั้น 2    |     |      |
|   |             |    |         | ปี(สิ้นสุด  |   หลัง       |     |      |
|   |             |    |         | 2562)   |             |     |      |
|   |             |    |         |         | อาคารที่จอดรถ |     |      |
|   |             |    |         |         |   7 ชั้น 1    |     |      |
|   |             |    |         |         |   หลัง       |     |      |
+---+-------------+----+---------+---------+-------------+-----+------+
| 6 | กองทุนรวม    | 72 | หาด     | เป      |   พัฒ        | -   |      |
| . | ไทยโปรเจ็คท์ฯ |    | แหลมใหญ่ | ็นเจ้าของ | นาเป็นโรงแรม |     |      |
|   |             |    | สมุย     |         |             |     |      |
+---+-------------+----+---------+---------+-------------+-----+------+
| 7 | บจก         | 37 | ห       | เป      |             | 93  | 4    |
| . | .รอยัลการ์เด้น |    | าดไม้ขาว | ็นเจ้าของ | อาคารโรงแรม | 3*² | 96*² |
|   |             |    | ถลาง    |         |   3 ชั้น 8    |     |      |
|   | ดีเวลลอปเม้นท์ |    | ภูเก็ต    |         |   หลัง 1 ชั้น  |     |      |
|   |             |    |         |         |   3 หลัง     |     |      |
+---+-------------+----+---------+---------+-------------+-----+------+
| 8 | บจก. แม่ริม   | 37 | แม่ริม    | สิท      |   อาคาร 3   | 360 | 100  |
| . | เทอเรซ      |    | เชียงใหม่ | ธิการเช่า |   ชั้น 1 หลัง  |     |      |
|   |             |    |         | 30 ปี    |   2 ชั้น 17   |     |      |
|   | รีซอร์ท       |    |         | (สิ้นสุด   |   หลัง       |     |      |
|   |             |    |         | 2567)   |             |     |      |
+---+-------------+----+---------+---------+-------------+-----+------+

หมายเหตุ:

* มูลค่าทางบัญชี ณ 31 ธันวาคม 2545 ของทรัพย์สินที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ของบริษัท
และบริษัทย่อย

*² คิดเป็นร้อยละ 50 ของมูลค่าทั้งหมด ซึ่งเป็นไปตามสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัทใน
บจก.รอยัลการ์เด้น ดีเวลลอปเม้นท์

*³ ขายฝากอาคารศูนย์การค้าให้กับกองทุนรวมบริหารสินทรัพย์ไทย และเช่ากลับเพื่อประกอบธุรกิจ

*⁴ ขายฝากอาคารโรงแรมบางส่วนให้กับกองทุนรวมบริหารสินทรัพย์ไทย
และเช่ากลับเพื่อประกอบธุรกิจ

* ⁵ ให้กองทุนรวมบริหารสินทรัพย์ไทย เช่าช่วงระยะเวลา 9 ปี 2 เดือน

* ⁶ ให้กองทุนรวมบริหารสินทรัพย์ไทย เช่าช่วงระยะเวลา 3 ปี 10 เดือน

มูลค่าสุทธิทางบัญชี ณ 31 ธันวาคม 2545

  -------------------------------- --------------- ----------- ---------------
  บริษัทและบริษัทย่อย                   ราคาทุน(บาท)     อายุการ      มูลค่าสุทธิทางบัญชี

                                                   ใช้งาน(ปี)    31 ธันวาคม 2544

  ที่ดินและส่วนปรับปรุงที่ดิน               334,924,029     10,26,30    254,861,332

  สิทธิการเช่า                        860,727,172     30          466,324,741

  อาคารและอุปกรณ์ประกอบ              4,949,209,627   15,20,30    3,432,004,885

  สิ่งปรับปรุงอาคาร                    101,327,626     10,15,30    86,269,466

  เครื่องตกแต่งติดตั้งและอุปกรณ์สำนักงาน    1,417,597,581   5,15        749,839,944

  อุปกรณ์อื่น                          365,702,029     5,10,15     161,905,086

  ยานพาหนะ                         113,964,554     5           50,759,440

  งานระหว่างก่อสร้าง                  94,759,650                  94,692,690

  เครื่องใช้ในการดำเนินงาน             233,002,499                 141,834,769

                                                               

                                   8,471,214,767               5,438,492,353
  -------------------------------- --------------- ----------- ---------------

บริษัท มีเปลี่ยนนโยบายการบัญชีเกี่ยวกับค่าความนิยม
และการรวมธุรกิจให้สอดคล้องกับการปฏิบัติตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 43 เรื่องการรวมธุรกิจ
โดยการเปรียบเทียบต้นทุนการซื้อเงินลงทุนกับมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ และหนี้สินที่กำหนดได้ ณ
วันที่เกิดรายการ อันมีผลทำให้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545
มูลค่าสุทธิของทรัพย์สินถาวรรวมการปรับมูลค่ายุติธรรมสุทธิ 1,748 ล้านบาท