รายการระหว่างกัน

ในปีที่ผ่านมามีรายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นระหว่าง MBK และบริษัทย่อย กับบุคคลที่เกี่ยวโยงกัน ซึ่ง
MBK ได้เปิดเผยรายการดังกล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินประจำปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม
2555 (ข้อ 41 หน้าที่ 70) ทั้งนี้ มีข้อมูลที่ต้องเปิดเผยเพิ่มเติม ดังนี้

1. การประมูลซื้ออาคารธนชาต ระหว่างบริษัท เอ็ม บี เค สแควร์ จำกัด (“MBK-SQ”) (ผู้ซื้อ)
และ ธนาคารธนชาต จำกัด (มหาชน) (“TBANK”) (ผู้ขาย)

1. วันที่เข้าทำรายการ 11 มิถุนายน 2555

2. รายละเอียดของคู่สัญญา

(ข้อมูล ณ วันที่ 31 พฤษภาคม 2555)

+--------------------+-----------+-----------+---------+-------------+
| รายชื่อคู่สัญญาของ      | ความสัมพันธ์ |           | สัดส่วน   | ร           |
| MBKหรือ บริษัทย่อย     |           |           | การถือหุ้น | ายชื่อกรรมการ |
+--------------------+-----------+-----------+---------+-------------+
| ของ MBK            | สถ        | ผู้ถือหุ้น     | (ของทุนช | ที่มีส่วนได้เสีย  |
| และบ               | านะต่อ MBK |           | ำระแล้ว) |             |
| ุคคลที่เกี่ยวโยงกับคู่สัญญา |           |           |         |             |
+--------------------+-----------+-----------+---------+-------------+
| 1. MBK-SQ          | เป็นบริษัท   | MBK       | 99.97%  | 1. นายบันเทิง |
|                    | ย่อยโดยตรง |           |         | ตันติวิท       |
+--------------------+-----------+-----------+---------+-------------+
| 2. TBANK           | เป็นบริษัท   | TCAP      | 50.96%  | 2. นายศุภเดช |
|                    | ย่อยโดยตรง |           |         | พูนพิพัฒน์      |
+--------------------+-----------+-----------+---------+-------------+
|                    | ของ TCAP  |           |         | 3.          |
|                    | ซึ่งเป็นผู้ถือ  |           |         | นายปิยะพงษ์   |
|                    |           |           |         | อาจมังกร     |
+--------------------+-----------+-----------+---------+-------------+
|                    | หุ้น        |           |         |             |
|                    | รายใหญ่ของ |           |         |             |
|                    | MBK       |           |         |             |
+--------------------+-----------+-----------+---------+-------------+
| 3. TCAP            | เป็นผู้ถือหุ้น  | -         | -       |             |
|                    | รายใหญ่ของ |           |         |             |
+--------------------+-----------+-----------+---------+-------------+
|                    | MBK       |           |         |             |
+--------------------+-----------+-----------+---------+-------------+

3.  รายละเอียดของที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่เข้าประมูลซื้อ

  3.1 ที่ตั้งทรัพย์สิน เลขที่ 5261 ถนนประชาสงเคราะห์ แขวงดินแดง

  เขตดินแดง กรุงเทพฯ

3.2 ที่ดินเนื้อที่ 190 ตร.ว. (โฉนดเลขที่ 26748, 26749)

3.3 ลักษณะอาคาร อาคารสำนักงาน 3 ชั้น อายุ 30 ปี

พื้นที่ใช้สอยประมาณ 989 ตารางเมตร

4. มูลค่ารายการ

4.1 ราคาที่ประมูลได้ (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) 34,300,000.00 บาท

4.2 ราคาผู้ประเมินจากผู้ประเมินอิสระ โดยบริษัท เฟิร์สตาร์ จำกัด ณ วันที่ 23 กุมภาพันธ์ 2555
:

1. ราคาประเมินที่ดิน * 30,400,000.00 บาท

2. ราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง 5,330,400.00 บาท

  รวม 35,730,400.00 บาท

* หมายเหตุ ราคาประเมินที่ดิน 160,000.00 บาทต่อตารางวา

5. ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการ

คณะกรรมการบริษัท และคณะกรรมการตรวจสอบพิจารณาแล้วมีความเห็นตรงกันว่า การที่ บริษัท
เอ็ม บี เค สแควร์ จำกัด (“MBK-SQ”) เข้าประมูลซื้ออาคารธนชาต สาขาห้วยขวาง 2 เลขที่
5261 ถนนประชาสงเคราะห์ แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร โฉนดเลขที่ 26748,
26749 ตำบลสามเสนใน อำเภอบางซื่อ กรุงเทพมหานคร พื้นที่ดินรวม 190 ตารางวา
มีความสมเหตุสมผลและเหมาะสม
เนื่องจากเป็นราคาซื้อขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่มีการประเมินโดยบริษัทประเมินที่ได้รับอนุญาตจากสำนักงาน
กลต. เปรียบเทียบกัน 3 ราย และทั้ง 3 รายมีราคาใกล้เคียงกัน และเป็นทรัพย์สินที่ MBK-SQ
สามารถนำมาใช้ประโยชน์หรือใช้เป็นอาคารสำนักงานสำหรับการขยายตัวทางธุรกิจ

2. การให้วงเงินกู้ ระหว่างบริษัท เอ็ม บี เค เลเชอร์ จำกัด (“MBK-LS”) (“ผู้กู้”) กับ บริษัท
เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) (“MBK”) และ บริษัท เอ็ม บี เค การธุรกิจ จำกัด (“MBK-BUS”)
(“ผู้ให้กู้”)

1. วันที่เข้าทำรายการ 31 ตุลาคม 2555

2. รายละเอียดของคู่สัญญา

(ข้อมูล ณ วันที่ 31 ตุลาคม 2555)

+--------------------+-----------+-----------+---------+-------------+
| รายชื่อคู่สัญญาของ      | ความสัมพันธ์ |           | สัดส่วน   | ร           |
| MBKหรือ บริษัทย่อย     |           |           | การถือหุ้น | ายชื่อกรรมการ |
+--------------------+-----------+-----------+---------+-------------+
| ของ MBK            | สถ        | ผู้ถือหุ้น     | (ของทุนช | ที่มีส่วนได้เสีย  |
| และบ               | านะต่อ MBK |           | ำระแล้ว) |             |
| ุคคลที่เกี่ยวโยงกับคู่สัญญา |           |           |         |             |
+--------------------+-----------+-----------+---------+-------------+
| 1. MBK-BUS         | เป็นบริษัท   | MBK       | 99.99%  | 1. นายสุเวทย์ |
|                    | ย่อยโดยตรง |           |         | ธีรวชิรกุล     |
+--------------------+-----------+-----------+---------+-------------+
| 2. MBK-LS          | เป็นบริษัท   | MBK-BUS   | 49.00%  |             |
|                    | ย่อยโดยอ้อม |           |         |             |
+--------------------+-----------+-----------+---------+-------------+
|                    |           |           |         |             |
+--------------------+-----------+-----------+---------+-------------+

3.  รายละเอียดวงเงินให้กู้ยืม

3.1 วงเงินให้กู้ยืม 26.00 ล้านบาท

จำนวนเงินให้กู้ยืม ณ 30 กันยายน 2555 22.34 ล้านบาท

อัตราดอกเบี้ย ณ ปัจจุบัน อัตรา MOR - 2% ต่อปี ของธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)

  (ณ ปัจจุบัน MOR เท่ากับ 7.425%)

3.2 เงื่อนไขของวงเงินให้กู้ยืม

(1) เป็นการให้ความช่วยเหลือทางการเงินแก่ MBK-LS ตามที่ MBK-LS ขอ

  (2) การกำหนดอัตราดอกเบี้ยเงินให้กู้ยืม ตามอัตราดอกเบี้ย MOR ของ ธนาคารไทยพาณิชย์
  จำกัด (มหาชน)

3.3 เหตุผลที่ขออนุมัติวงเงินให้กู้ยืม

  เพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในการดำเนินการของ MBK-LS

4. ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการ

คณะกรรมการบริษัท และคณะกรรมการตรวจสอบมีความเห็นตรงกันว่า การที่ บริษัท เอ็ม บี เค
จำกัด (มหาชน) (“MBK”) และ/หรือ บริษัท เอ็ม บี เค การธุรกิจ จำกัด ("MBK-BUS")
ให้วงเงินกู้บริษัท เอ็ม บี เค เลเชอร์ จำกัด ("MBK-LS") เป็นจำนวน 26 ล้านบาท
ได้คิดอัตราดอกเบี้ยให้กู้ยืมเงินจากอัตรา MOR – 2% ต่อปี ของธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด
(มหาชน) (ปัจจุบัน MOR เท่ากับ 7.425%) จึงถือได้ว่าเป็นไปด้วยความยุติธรรม
และเหมาะสมระหว่างกันทั้ง 2 ฝ่าย