5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ทรัพย์สินหลักของบริษัทฯ

ทรัพย์สินถาวรที่สำคัญของบริษัทฯ มีรายละเอียดตามมูลค่าตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 ดังนี้

ที่ดินและอาคาร

+-------+-----------+----------+----------+------+---------+---------+
| รายละ | ที่ตั้ง       | พื้นที่ (ไร่  | ว        | ผู้ถ   | มูลค     | ภ       |
| เอียดท |           | -งาน-    | ัตถุประสงค | ือกรร | ่าตามบัญชี | าระผูกพัน |
| รัพย์สิน |           | ตารางวา) | ์การใช้งาน | มสิทธิ์ | (       |         |
|       |           |          |          |      | ล้านบาท) |         |
+-------+-----------+----------+----------+------+---------+---------+
|   ท   |   โฉ      | 75 –0-   |   ที่ตั้ง    | บ    |   ที่ดิน   |   จำนอง |
| ี่ดินพร้อ | นดที่ดินเลขที่ | 34       | ของศูนย์จัด | ริษัทฯ |   134.0 | กับธนาคา |
| มสิ่งปล |   2264    |          | เก็บและซ่อ |      |         | รกรุงเทพ |
| ูกสร้าง |   2266    |          | มบำรุงรักษ |      |   อาคาร |   จำกัด  |
|       |   และ     |          | าเครื่องมือ |      |   0.0*  |         |
| (โกดัง |   10489   |          | และอุปกรณ์ |      |         | (มหาชน) |
|   1   |   และ     |          |          |      |         |         |
|   ชั้น  |   11056   |          |          |      |         | ในวงเงิน |
|       |           |          |          |      |         |   100   |
| จำนวน |   ต       |          |          |      |         |         |
|   2   | ำบลพานทอง |          |          |      |         |  ล้านบาท |
|       |   อำ      |          |          |      |         |         |
| โกดัง) | เภอพานทอง |          |          |      |         |         |
|       |           |          |          |      |         |         |
|       | จังหวัดชลบุรี |          |          |      |         |         |
+-------+-----------+----------+----------+------+---------+---------+
|   ท   |   โฉ      | 0–0– 53  |   ที่ตั้งสำ  | บ    |   ที่ดิน   |   ที่ดิน   |
| ี่ดินพร้อ | นดที่ดินเลขที่ |          | นักงานใหญ่ | ริษัทฯ |   10.2  | ตามโฉนด |
| มสิ่งปล |   20776   |          |          |      |         | ที่ดินเลขที่ |
| ูกสร้าง |   และ     |          |          |      |   อาคาร |   20776 |
|       |   21572   |          |          |      |   2.9   |   และอา |
|  (ทาว |           |          |          |      |         | คารเลขที่ |
| น์เฮาส์ |           |          |          |      |         |   242,  |
|   3   | อาคารเลขที่ |          |          |      |         |   244   |
|   ชั้น  |   242 และ |          |          |      |         |         |
|   2   |   244     |          |          |      |         |  จำนองก |
|   ยูนิต |   ถ       |          |          |      |         | ับธนาคาร |
| ติดกัน) | นนกรุงธนบุรี |          |          |      |         | กสิกรไทย |
|       |           |          |          |      |         |   จำกัด  |
|       | แขวงต้นไทร |          |          |      |         |   10.5  |
|       |   เ       |          |          |      |         |         |
|       | ขตคลองสาน |          |          |      |         |  ล้านบาท |
|       |           |          |          |      |         |         |
|       |  จังหวัดกรุง |          |          |      |         |         |
|       | เทพมหานคร |          |          |      |         |         |
+-------+-----------+----------+----------+------+---------+---------+
|   ท   |           | 0–0– 45  |   ที่พักพน  | บ    |   ที่ดิน   | ไม่มี     |
| ี่ดินพร้อ |  โฉนดเลขที่ |          | ักงานบริษัท | ริษัทฯ |   0.3   |         |
| มสิ่งปล |   98271   |          |          |      |         |         |
| ูกสร้าง |   และ     |          |          |      |   อาคาร |         |
|       |   98236   |          |          |      |   0.4   |         |
|  (ทาว |           |          |          |      |         |         |
| น์เฮาส์ |           |          |          |      |         |         |
|   2ชั้น | อาคารเลขที่ |          |          |      |         |         |
|       |   61/20   |          |          |      |         |         |
| จำนวน |   และ     |          |          |      |         |         |
|   2   |   62/8    |          |          |      |         |         |
|       |           |          |          |      |         |         |
|  ยูนิต) |  ตำบลนาป่า |          |          |      |         |         |
|       |           |          |          |      |         |         |
|       | อำเภอเมือง |          |          |      |         |         |
|       |           |          |          |      |         |         |
|       | จังหวัดชลบุรี |          |          |      |         |         |
+-------+-----------+----------+----------+------+---------+---------+
| รวม   |           |          |          |      |   147.8 |         |
+-------+-----------+----------+----------+------+---------+---------+

* ปัจจุบันไม่มีมูลค่าทางบัญชีแล้ว เนื่องจากมีการตัดค่าเสื่อมราคาหมดแล้ว

เครื่องมือ อุปกรณ์ และสินทรัพย์ถาวรอื่น

  --------------------------------- -----------------------------------------
  รายการ                            มูลค่าตามบัญชี (ล้านบาท)

  เครื่องตกแต่งติดตั้งและเครื่องใช้สำนักงาน   3.21

  เครื่องจักรและอุปกรณ์                  9.69

  ยานพาหนะ                          0.62

  รวม                               13.52
  --------------------------------- -----------------------------------------

5.2 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทฯ มีเงินลงทุนในกิจการร่วมค้า
เพื่อเป็นกลยุทธ์ในการประมูลและดำเนินการก่อสร้างโครงการต่างๆ ซึ่งมีงานบางส่วนที่บริษัทฯ
ไม่มีประสบการณ์การทำงานมาก่อน
โดยจะมีการแบ่งการรับผิดชอบส่วนงานอย่างชัดเจนตามความเชี่ยวชาญของบริษัทผู้ร่วมค้าแต่ละราย
ทำให้บริษัทฯ สามารถมุ่งเน้นส่วนงานที่เชี่ยวชาญ ดังนั้นการร่วมกันจึงเป็นการบริหารความเสี่ยง
หรือเพื่อใช้ประโยชน์และเรียนรู้จากความเชี่ยวชาญของแต่ละฝ่ายในการเพิ่มประสิทธิภาพของการทำงานและการบริการต้นทุนในโครงการนั้นๆ
ทั้งนี้ บริษัทฯ มีนโยบายการลงทุนในกิจการร่วมค้า
ตามสัดส่วนของงานในโครงการซึ่งอยู่ภายใต้การรับผิดชอบของบริษัทฯ
และจะมีการจัดส่งตัวแทนเข้าร่วมบริหาร
และดำเนินงานโดยจะมีการแบ่งหน้าที่กันอย่างชัดเจนกับบริษัทผู้ร่วมค้าอื่น แต่ทั้งนี้ บริษัทฯ
ไม่มีเกณฑ์ที่แน่นอนตายตัวในการจัดส่งตัวแทนเข้าบริหารในกิจการร่วมค้าขึ้นอยู่กับสัดส่วนการลงทุน

ทั้งนี้ บริษัทฯ ไม่มีเงินลงทุนในบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมใดๆ อย่างไรก็ตาม หากอนาคตบริษัทฯ
มีการขยายการดำเนินธุรกิจ
อาจมีการลงทุนในบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมเพื่อเป็นการสนับสนุนการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ
ซึ่งบริษัทฯ มีนโยบายในการส่งกรรมการของบริษัทฯ
เข้าไปเป็นกรรมการของบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมดังกล่าวเพื่อร่วมกำหนดนโยบายในการดำเนินงานให้เป็นไปในทิศทางเดียวกันและเอื้อต่อการดำเนินธุรกิจของกลุ่ม