2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

2.1 ความเป็นมาและพัฒนาการที่สำคัญ

บริษัท สหพัฒนาอินเตอร์โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) (“บริษัท” หรือ “SPI”)
จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทเมื่อวันที่ 5 เมษายน 2515 โดยประกอบธุรกิจหลัก 3 ประเภทได้แก่
การลงทุนในบริษัทต่างๆ การให้เช่าและบริการ และโครงการสวนอุตสาหกรรม

ในปี 2539 SPI ได้เข้าร่วมลงทุนในการก่อตั้ง บริษัท สหโคเจน (ชลบุรี) จำกัด
ซึ่งเป็นบริษัทผู้ผลิตและจำหน่ายกระแสไฟฟ้าและไอน้ำรายเล็ก (Small Power Producer หรือ
SPP) ตั้งอยู่ในโครงการสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ - ศรีราชา
โดยจำหน่ายให้แก่การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย และ SPI
เพื่อจำหน่ายต่อให้แก่ผู้ประกอบการในโครงการสวนอุตสาหกรรมเดียวกันนั้น บริษัท สหโคเจน
(ชลบุรี) จำกัด เริ่มมีรายได้ในเชิงพาณิชย์ตั้งแต่ปี 2542

ในช่วงปี 2540-2541 เนื่องจากวิกฤตเศรษฐกิจ SPI จึงมีนโยบายชลอการลงทุน
ยกเว้นในธุรกิจต่อเนื่องที่มีการดำเนินการไปแล้ว และตั้งแต่ปี 2542 เป็นต้นมา
สภาพเศรษฐกิจเริ่มฟื้นตัว SPI จึงมีนโยบายที่จะลงทุนเพิ่ม
โดยพิจารณาธุรกิจที่มีแนวโน้มดีตามสภาวะตลาดที่ดีขึ้น
ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นบริษัทร่วมทุนและมีนโยบายปรับโครงสร้างการลงทุนให้มีประสิทธิภาพ
และเหมาะสมขึ้น

2.2 ภาพรวมการประกอบธุรกิจ

ปัจจุบัน SPI มีการประกอบธุรกิจหลัก 3 ประเภท ดังต่อไปนี้.-

  2.2.1 การลงทุน

  SPI ลงทุนในกิจการของบริษัทต่างๆ โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่ SPI
  ในระยะยาว กิจการที่ SPI ร่วมลงทุนจะประกอบธุรกิจที่เสริมกับธุรกิจที่บริษัทในกลุ่ม SPI
  ดำเนินการอยู่ หรือเป็นธุรกิจที่ SPI คาดว่าจะเข้าไปดำเนินการในอนาคต
  เนื่องจากเล็งเห็นถึงศักยภาพในการทำกำไร โดย SPI จะได้รับผลตอบแทนในรูปของเงินปันผล
  กิจการที่ SPI เข้าลงทุน ประกอบด้วย 3 สายธุรกิจหลัก คือ สายธุรกิจจัดจำหน่าย
  สายธุรกิจการผลิต และ สายธุรกิจบริการและอื่น ๆ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544
  บริษัทได้เข้าลงทุนในบริษัทต่างๆ เป็นจำนวนทั้งสิ้น 169 บริษัท

  (รายละเอียดของมูลค่าเงินลงทุน และสัดส่วนการลงทุนปรากฏในข้อ 7
  ของหมายเหตุประกอบงบการเงิน สำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2544)

  2.2.2 การให้เช่าและบริการ

  ในส่วนของการให้เช่าและบริการ SPI เป็นผู้ดำเนินการเอง โดยให้บริการในด้านให้คำปรึกษา
  แนะนำ วางแผนด้านธุรกิจ การจัดการและการดำเนินโครงการใหม่ๆ แก่บริษัทต่าง ๆ ในกลุ่ม
  ทั้งนี้ SPI จะได้รับค่าตอบแทนในรูปของค่าที่ปรึกษาธุรกิจรับ และค่าบริการ นอกจากนี้ SPI
  ยังเป็นตัวกลางในการติดต่อขอลิขสิทธิ์
  และเครื่องหมายการค้าของผลิตภัณฑ์ที่มีชื่อเสียงจากต่างประเทศ
  และให้สิทธิบริษัทในกลุ่มใช้เครื่องหมายการค้าเหล่านั้น เช่น Guy Laroche, Elle, Absorba
  เป็นต้น โดยบริษัทจะได้รับค่าตอบแทนในรูปค่าลิขสิทธิ์รับ (Royalty Fees)

  นอกจากนี้ SPI ได้ให้บริการด้านการให้เช่าที่ดิน และอาคาร
  และให้บริการด้านระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานแก่บริษัทในกลุ่ม
  และบุคคลภายนอกที่มีสถานประกอบการอยู่ในโครงการสวนอุตสาหกรรมของ SPI
  โดยได้เริ่มให้บริการด้านสาธารณูปโภคเกี่ยวกับกระแสไฟฟ้า
  แก่บริษัทที่ดำเนินงานในสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ - ศรีราชา ในปี 2542

  2.2.3 โครงการสวนอุตสาหกรรม

  SPI ได้ดำเนินธุรกิจพัฒนาที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรม
  โดยมีวัตถุประสงค์เริ่มแรกเพื่อรองรับการขยายกำลังการผลิตของโรงงานของบริษัทต่างๆ ในกลุ่ม
  SPI และเป็นการสนองต่อนโยบายของรัฐบาล
  ในการสนับสนุนการขยายตัวทางด้านอุตสาหกรรมให้กระจายออกไปยังส่วนภูมิภาค อย่างไรก็ตาม
  ในปัจจุบัน SPI มีนโยบายเพิ่มการจำหน่ายที่ดินให้แก่บุคคลภายนอกอีกด้วย
  โดยบริษัทจะมีรายรับจากการขายพื้นที่ ซึ่งปัจจุบันบริษัทมีสวนอุตสาหกรรมที่ดำเนินการอยู่ 3
  โครงการ ในเขตพื้นที่จังหวัดชลบุรี ปราจีนบุรี และลำพูน

2.3 โครงสร้างการถือหุ้น

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544 SPI ไม่มีการถือหุ้นในบริษัทย่อย หากมีแต่การถือหุ้นในบริษัทร่วม
  รวม 24 บริษัท แยกตามสายธุรกิจได้ดังนี้

บมจ.สหพัฒนพิบูล (20.41%) บจ.ฮูเวอร์อุตสาหกรรม (ประเทศไทย) (37.73%)
บจ.สหพัฒน์เรียลเอสเตท (40.00%)

บมจ.ไอ ซี ซี อินเตอร์เนชั่นแนล (20.26%) บจ.ไหมทอง (31.00%) บจ.อีสเทิร์นไทยคอนซัลติ้ง
1992 (40.00%)

บจ.สปอร์ทเอช (25.00%) บจ.สหชลผลพืช (29.73%) บจ.พิทักษ์กิจ (33.52%)

บจ.บางกอกแอธเลติก (24.21%) บจ.ชาล์ดอง (ประเทศไทย) (25.00%)
บจ.เฟิสท์ยูไนเต็ดอินดัสตรี (28.15%)

บจ.อินเตอร์เนชั่นแนล แลบบอราทอรี่ส์ (25.00%) บจ.ทรัพย์สินสหพัฒน์ (26.25%)

บจ.ไลอ้อน (ประเทศไทย) (24.80%) บจ.เค อาร์ เอส ลอจิสติคส์ (20.00%)

บจ.แฟมิลี่โกลฟ (23.75%)

บมจ.ธนูลักษณ์ (23.52%)

บจ.แชมป์เอช (22.50%)

บมจ.ไทยเพรซิเดนท์ฟูดส์ (21.82%)

บมจ.ไทยวาโก้ (21.09%)

บจ.ที ยู ซี อีลาสติค (21.00%)

บจ.สหโชยา (20.00%) *

บจ.ท้อปเทร็นด์แมนูแฟคเจอริ่ง (20.00%)

  * บริษัท สหโชยา จำกัด เปลี่ยนชื่อจาก บริษัท ไทยฮามิลตัน จำกัด เมื่อวันที่ 25 พฤษภาคม
  2544

  2.4 โครงสร้างรายได้

+----------------------+-----------+------+----+-----+----+-----+----+
| กลุ่มธุรกิจ              | ดำ        | ปี    |    | ปี   |    | ปี   |    |
|                      | เนินการโดย | 2542 |    | 2   |    | 2   |    |
|                      |           |      |    | 543 |    | 544 |    |
+----------------------+-----------+------+----+-----+----+-----+----+
|                      |           | พ    | ร  | พัน  | ร  | พัน  | ร  |
|                      |           | ันบาท | ้อย | บาท | ้อย | บาท | ้อย |
|                      |           |      | ละ |     | ละ |     | ละ |
+----------------------+-----------+------+----+-----+----+-----+----+
| ธุรกิจการลงทุน          |           |      |    |     |    |     |    |
+----------------------+-----------+------+----+-----+----+-----+----+
| ส่วนแบ่งกำไ            | บริษัทต่างๆ  | 197  | 2  | 5   | 3  | 5   | 3  |
| รจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | ในกลุ่ม SPI | ,371 | 0. | 13, | 9. | 35, | 4. |
|                      |           |      | 16 | 766 | 57 | 647 | 40 |
+----------------------+-----------+------+----+-----+----+-----+----+
| เงินปันผล              | บริษัทต่างๆ  | 66   | 6. | 92, | 7. | 1   | 7. |
|                      | ในกลุ่ม SPI | ,925 | 84 | 270 | 11 | 14, | 36 |
|                      |           |      |    |     |    | 684 |    |
+----------------------+-----------+------+----+-----+----+-----+----+
| ธุรกิจให้เช่าและบริการ    | SPI       | 469  | 4  | 6   | 4  | 7   | 4  |
|                      |           | ,099 | 7. | 22, | 7. | 59, | 8. |
|                      |           |      | 92 | 220 | 93 | 083 | 75 |
+----------------------+-----------+------+----+-----+----+-----+----+
| ธุรก                  | SPI       | 12   | 1. | 8,  | 0. | 5,  | 0. |
| ิจโครงการสวนอุตสาหกรรม |           | ,894 | 32 | 968 | 69 | 666 | 36 |
+----------------------+-----------+------+----+-----+----+-----+----+
| อื่นๆ                  | SPI       | 232  | 2  | 61, | 4. | 1   | 9. |
|                      |           | ,681 | 3. | 025 | 70 | 42, | 13 |
|                      |           |      | 77 |     |    | 093 |    |
+----------------------+-----------+------+----+-----+----+-----+----+
| รวม                  |           | 978  | 10 | 1,2 | 10 | 1,5 | 10 |
|                      |           | ,970 | 0. | 98, | 0. | 57, | 0. |
|                      |           |      | 00 | 249 | 00 | 173 | 00 |
+----------------------+-----------+------+----+-----+----+-----+----+