13. ข้อมูลทางการเงินที่สำคัญ

13.1 งบการเงิน 3 ปี ที่ผ่านมา

ผู้สอบบัญชีและนโยบายบัญชีที่สำคัญ

1) ชื่อผู้สอบบัญชี

- บริษัท สอบบัญชี ดี ไอ เอ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด

โดย นางสุวิมล กฤตยาเกียรณ์ และ/หรือ นางสาวสมจินตนา พลหิรัญรัตน์ และ/หรือ นายวิสุทธิ์
เพชรพาณิชกุล

2) สรุปรายงานการตรวจสอบของผู้สอบบัญชีในระยะ 3 ปีที่ผ่านมา

  สำหรับปี 2557 รายงานของผู้สอบบัญชีรับอนุญาต มีดังนี้

  ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการของบริษัท
  แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และ บริษัทย่อยและของเฉพาะบริษัท
  แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ซึ่งประกอบด้วย
  งบแสดงฐานะการเงินรวมและงบแสดงฐานะการเงินเฉพาะกิจการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2557
  งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวมและงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จเฉพาะกิจการ
  งบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้นรวม
  และงบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้นเฉพาะกิจการ
  และงบกระแสเงินสดรวมและงบกระแสเงินสดเฉพาะกิจการสำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกัน
  รวมถึงหมายเหตุสรุปนโยบายการบัญชีที่สำคัญและหมายเหตุเรื่องอื่นๆ

  ความรับผิดชอบของผู้บริหารต่องบการเงิน

  ผู้บริหารเป็นผู้รับผิดชอบในการจัดทำและการนำเสนองบการเงินเหล่านี้โดยถูกต้องตามที่ควรตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน
  และรับผิดชอบเกี่ยวกับการควบคุมภายในที่ผู้บริหารพิจารณาว่าจำเป็นเพื่อให้สามารถจัดทำงบการเงินที่ปราศจากการแสดงข้อมูล
  ที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระสำคัญไม่ว่าจะเกิดจากการทุจริตหรือข้อผิดพลาด

  ความรับผิดชอบของผู้สอบบัญชี

  ข้าพเจ้าเป็นผู้รับผิดชอบในการแสดงความเห็นต่องบการเงินดังกล่าวจากผลการตรวจสอบของข้าพเจ้า
  ข้าพเจ้าได้ปฏิบัติงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบัญชี
  ซึ่งกำหนดให้ข้าพเจ้าปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านจรรยาบรรณ
  รวมถึงวางแผนและปฏิบัติงานตรวจสอบเพื่อให้ได้ความเชื่อมั่นอย่างสมเหตุสมผลว่างบการเงินปราศจากการแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระสำคัญหรือไม่

  การตรวจสอบรวมถึงการใช้วิธีการตรวจสอบเพื่อให้ได้มาซึ่งหลักฐานการสอบบัญชีเกี่ยวกับจำนวนเงินและการเปิดเผยข้อมูลใน
  งบการเงิน วิธีการตรวจสอบที่เลือกใช้ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของผู้สอบบัญชี
  ซึ่งรวมถึงการประเมินความเสี่ยงจากการแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระสำคัญของงบการเงินไม่ว่าจะเกิดจากการทุจริตหรือข้อผิดพลาดในการประเมินความเสี่ยงดังกล่าว
  ผู้สอบบัญชีพิจารณาการควบคุมภายในที่เกี่ยวข้องกับการจัดทำและการนำเสนองบการเงินโดยถูกต้องตามที่ควรของกิจการ
  เพื่อออกแบบวิธีการตรวจสอบที่เหมาะสมกับสถานการณ์
  แต่ไม่ใช่เพื่อวัตถุประสงค์ในการแสดงความเห็นต่อประสิทธิผลของการควบคุมภายในของกิจการ
  การตรวจสอบรวมถึงการประเมินความเหมาะสมของนโยบายการบัญชีที่ผู้บริหารใช้และความสมเหตุสมผลของประมาณการทางบัญชีที่จัดทำขึ้นโดยผู้บริหาร
  รวมทั้งการประเมินการนำเสนองบการเงินโดยรวม

  ข้าพเจ้าเชื่อว่าหลักฐานการสอบบัญชีที่ข้าพเจ้าได้รับเพียงพอและเหมาะสมเพื่อเป็นเกณฑ์ในการแสดงความเห็นของข้าพเจ้า

  ความเห็น

  ข้าพเจ้าเห็นว่า
  งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการข้างต้นนี้แสดงฐานะการเงินรวมและฐานะการเงินเฉพาะกิจการของบริษัท
  แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และ บริษัทย่อยและของเฉพาะบริษัท
  แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2557
  และผลการดำเนินงานรวม และผลการดำเนินงานเฉพาะกิจการ
  และกระแสเงินสดรวมและกระแสเงินสดเฉพาะกิจการสำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันโดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน

  บริษัท สอบบัญชี ดี ไอ เอ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด

  สุวิมล กฤตยาเกียรณ์

  (นางสุวิมล กฤตยาเกียรณ์)

  ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขทะเบียน 2982

  วันที่ 12 กุมภาพันธ์ 2558

  สำหรับปี 2556 รายงานของผู้สอบบัญชีรับอนุญาต มีดังนี้

  ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการของบริษัท
  แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และ บริษัทย่อย และของเฉพาะบริษัท
  แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ซึ่งประกอบด้วย งบแสดงฐานะการเงินรวม
  และงบแสดงฐานะการเงินเฉพาะกิจการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556
  งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวมและงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จเฉพาะกิจการ
  งบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้นรวมและงบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้นเฉพาะกิจการ
  และงบกระแส เงินสดรวมและงบกระแสเงินสดเฉพาะกิจการ สำหรับปี สิ้นสุดวันเดียวกัน
  รวมถึงหมายเหตุสรุปนโยบายการบัญชีที่สำคัญและ หมายเหตุเรื่องอื่นๆ

  ความรับผิดชอบของผู้บริหารต่องบการเงิน

  ผู้บริหารเป็นผู้รับผิดชอบในการจัดทำและการนำเสนองบการเงินเหล่านี้โดยถูกต้องตามที่ควรตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน
  และรับผิดชอบเกี่ยวกับการควบคุมภายในที่ผู้บริหารพิจารณาว่าจำเป็นเพื่อให้สามารถจัดทำงบการเงินที่ปราศจากการแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระสำคัญไม่ว่าจะเกิดจากการทุจริตหรือข้อผิดพลาด

  ความรับผิดชอบของผู้สอบบัญชี

  ข้าพเจ้าเป็นผู้รับผิดชอบในการแสดงความเห็นต่องบการเงินดังกล่าวจากผลการตรวจสอบของข้าพเจ้า
  ข้าพเจ้าได้ปฏิบัติงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบัญชี
  ซึ่งกำหนดให้ข้าพเจ้าปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านจรรยาบรรณ
  รวมถึงวางแผนและปฏิบัติงานตรวจสอบเพื่อให้ได้ความเชื่อมั่นอย่างสมเหตุสมผลว่างบการเงินปราศจากการแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระสำคัญหรือไม่

  การตรวจสอบรวมถึงการใช้วิธีการตรวจสอบเพื่อให้ได้มาซึ่งหลักฐานการสอบบัญชีเกี่ยวกับจำนวนเงินและการเปิดเผยข้อมูลในงบการเงิน
  วิธีการตรวจสอบที่เลือกใช้ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของผู้สอบบัญชี
  ซึ่งรวมถึงการประเมินความเสี่ยงจากการแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระสำคัญของงบการเงินไม่ว่าจะเกิดจากการทุจริตหรือข้อผิดพลาดในการประเมินความเสี่ยงดังกล่าว
  ผู้สอบบัญชีพิจารณาการควบคุมภายในที่เกี่ยวข้องกับการจัดทำและการนำเสนองบการเงินโดยถูกต้องตามที่ควรของกิจการ
  เพื่อออกแบบวิธีการตรวจสอบที่เหมาะสมกับสถานการณ์
  แต่ไม่ใช่เพื่อวัตถุประสงค์ในการแสดงความเห็นต่อประสิทธิผลของการควบคุมภายในของกิจการ
  การตรวจสอบรวมถึงการประเมินความเหมาะสมของนโยบายการบัญชีที่ผู้บริหารใช้และความสมเหตุสมผลของประมาณการทางบัญชีที่จัดทำขึ้นโดยผู้บริหาร
  รวมทั้งการประเมินการนำเสนองบการเงินโดยรวม

  ข้าพเจ้าเชื่อว่าหลักฐานการสอบบัญชีที่ข้าพเจ้าได้รับเพียงพอและเหมาะสมเพื่อเป็นเกณฑ์ในการแสดงความเห็นของข้าพเจ้า

  ความเห็น

  ข้าพเจ้าเห็นว่า
  งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการข้างต้นนี้แสดงฐานะการเงินรวมและฐานะการเงินเฉพาะกิจการของบริษัท
  แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และ บริษัทย่อยและของเฉพาะบริษัท
  แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556
  และผลการดำเนินงานรวม และผลการดำเนินงานเฉพาะกิจการ และ
  กระแสเงินสดรวมและกระแสเงินสดเฉพาะกิจการ สำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกัน
  โดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน

  บริษัท สอบบัญชี ดี ไอ เอ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด

  สุวิมล กฤตยาเกียรณ์

  (นางสุวิมล กฤตยาเกียรณ์)

  ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขทะเบียน 2982

  วันที่ 13 กุมภาพันธ์ 2557

สำหรับปี 2555 รายงานของผู้สอบบัญชีรับอนุญาต มีดังนี้

  ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการของ บริษัท
  แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และ บริษัทย่อยและของเฉพาะบริษัท
  แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ซึ่งประกอบด้วย งบแสดงฐานะการเงินรวม
  และงบแสดงฐานะการเงินเฉพาะกิจการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555
  งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวม และงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จเฉพาะกิจการ
  งบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้นรวมและงบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้นเฉพาะกิจการ
  และงบกระแสเงินสดรวมและงบกระแสเงินสดเฉพาะกิจการสำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกัน
  รวมถึงหมายเหตุสรุปนโยบายบัญชีที่สำคัญและหมายเหตุเรื่องอื่น ๆ

  ความรับผิดชอบของผู้บริหารต่องบการเงิน

  ผู้บริหารเป็นผู้รับผิดชอบในการจัดทำและการนำเสนองบการเงินเหล่านี้ โดยถูกต้องตามที่ควร
  ตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินและรับผิดชอบเกี่ยวกับการควบคุมภายในที่ผู้บริหารพิจารณาว่าจำเป็น
  เพื่อให้สามารถจัดทำงบการเงินที่ปราศจากการแสดงข้อมูล
  ที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระสำคัญไม่ว่าจะเกิดจากการทุจริตหรือข้อผิดพลาด

  ความรับผิดชอบของผู้สอบบัญชี

  ข้าพเจ้าเป็นผู้รับผิดชอบในการแสดงความเห็นต่องบการเงินดังกล่าวจากผลการตรวจสอบของข้าพเจ้า
  ข้าพเจ้าได้ปฏิบัติงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบัญชี
  ซึ่งกำหนดให้ข้าพเจ้าปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านจรรยาบรรณ รวมถึงวางแผนและปฏิบัติงานตรวจสอบ
  เพื่อให้ได้ความเชื่อมั่นอย่างสมเหตุสมผลว่างบการเงินปราศจากการแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระสำคัญหรือไม่

  การตรวจสอบรวมถึงการใช้วิธีการตรวจสอบเพื่อให้ได้มาซึ่งหลักฐานการสอบบัญชีเกี่ยวกับจำนวนเงินและการเปิดเผยข้อมูลใน
  งบการเงิน วิธีการตรวจสอบที่เลือกใช้ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของผู้สอบบัญชี
  ซึ่งรวมถึงการประเมินความเสี่ยงจากการแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริง
  อันเป็นสาระสำคัญของงบการเงินไม่ว่าจะเกิดจากการทุจริตหรือข้อผิดพลาดในการประเมินความเสี่ยงดังกล่าว
  ผู้สอบบัญชีพิจารณาการควบคุมภายในที่เกี่ยวข้องกับการจัดทำและการนำเสนองบการเงินโดยถูกต้องตามที่ควรของกิจการ
  เพื่อออกแบบวิธีการตรวจสอบที่เหมาะสมกับสถานการณ์แต่ไม่ใช่เพื่อวัตถุประสงค์ในการแสดงความเห็นต่อประสิทธิผลของการควบคุมภายในของกิจการการตรวจสอบรวมถึงการประเมินความเหมาะสมของนโยบายการบัญชีที่ผู้บริหารใช้และความสมเหตุผลของประมาณการทางบัญชีที่จัดทำขึ้นโดยผู้บริหาร
  รวมทั้งการประเมินการนำเสนองบการเงินโดยรวม

  ข้าพเจ้าเชื่อว่าหลักฐานการสอบบัญชีที่ข้าพเจ้าได้รับเพียงพอและเหมาะสมเพื่อเป็นเกณฑ์ในการแสดงความเห็นของข้าพเจ้า

  ความเห็น

  ข้าพเจ้าเห็นว่า
  งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการข้างต้นนี้แสดงฐานะการเงินรวมและฐานะการเงินเฉพาะกิจการของบริษัท
  แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย และของเฉพาะบริษัท
  แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555
  และผลการดำเนินงานรวม และผลการดำเนินงานเฉพาะกิจการ
  และกระแสเงินสดรวมและกระแสเงินสดเฉพาะกิจการสำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกัน
  โดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน

  บริษัท สอบบัญชี ดี ไอ เอ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด

  สุวิมล กฤตยาเกียรณ์

  (นางสุวิมล กฤตยาเกียรณ์)

  ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขทะเบียน 2982

  วันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2556

สรุปข้อมูลทางการเงิน

(หน่วย: ล้านบาท)

+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
| ร |                            | ปี     | ปี     | ปี     | ปี     | ปี     |
| า |                            | 2557  | 2556  | 2555  | 2554  | 2553  |
| ย |                            |       |       |       |       |       |
| ล |                            |       |       | (     | (     |       |
| ะ |                            |       |       | ปรับปร | ปรับปร |       |
| เ |                            |       |       | ุงใหม่) | ุงใหม่) |       |
| อ |                            |       |       |       |       |       |
| ีย |                            |       |       |       |       |       |
| ด |                            |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
| ส |                            |       |       |       |       |       |
| ิน |                            |       |       |       |       |       |
| ท |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| ัพ |                            |       |       |       |       |       |
| ย์ |                            |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   |                            | 19,7  | 17,4  | 14,0  | 9,6   | 10,3  |
|   |                            | 83.69 | 20.19 | 21.17 | 97.99 | 81.36 |
| ส |                            |       |       |       |       |       |
| ิน |                            |       |       |       |       |       |
| ท |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| ัพ |                            |       |       |       |       |       |
| ย |                            |       |       |       |       |       |
| ์ร |                            |       |       |       |       |       |
| ว |                            |       |       |       |       |       |
| ม |                            |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   |                            | 11,5  | 11,2  | 8,1   | 6,4   | 4,4   |
|   |                            | 21.76 | 02.88 | 48.74 | 73.45 | 83.41 |
| ท |                            |       |       |       |       |       |
| ี่ด |                            |       |       |       |       |       |
| ิน |                            |       |       |       |       |       |
| แ |                            |       |       |       |       |       |
| ล |                            |       |       |       |       |       |
| ะ |                            |       |       |       |       |       |
| ต |                            |       |       |       |       |       |
| ้น |                            |       |       |       |       |       |
| ท |                            |       |       |       |       |       |
| ุน |                            |       |       |       |       |       |
| โ |                            |       |       |       |       |       |
| ค |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| ง |                            |       |       |       |       |       |
| ก |                            |       |       |       |       |       |
| า |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| ะ |                            |       |       |       |       |       |
| ห |                            |       |       |       |       |       |
| ว |                            |       |       |       |       |       |
| ่า |                            |       |       |       |       |       |
| ง |                            |       |       |       |       |       |
| ก |                            |       |       |       |       |       |
| ่อ |                            |       |       |       |       |       |
| ส |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| ้า |                            |       |       |       |       |       |
| ง |                            |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   |                            | 4,9   | 3,5   | 2,7   | 9     | 2,8   |
|   |                            | 56.59 | 00.00 | 50.18 | 34.97 | 11.96 |
| ส |                            |       |       |       |       |       |
| ิน |                            |       |       |       |       |       |
| ค |                            |       |       |       |       |       |
| ้า |                            |       |       |       |       |       |
| ค |                            |       |       |       |       |       |
| ง |                            |       |       |       |       |       |
| เ |                            |       |       |       |       |       |
| ห |                            |       |       |       |       |       |
| ล |                            |       |       |       |       |       |
| ือ |                            |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   |                            | 5     | 4     | 8     | 7     | 9     |
|   |                            | 17.87 | 14.19 | 96.73 | 99.80 | 22.78 |
| ท |                            |       |       |       |       |       |
| ี่ด |                            |       |       |       |       |       |
| ิน |                            |       |       |       |       |       |
| แ |                            |       |       |       |       |       |
| ล |                            |       |       |       |       |       |
| ะ |                            |       |       |       |       |       |
| ต |                            |       |       |       |       |       |
| ้น |                            |       |       |       |       |       |
| ท |                            |       |       |       |       |       |
| ุน |                            |       |       |       |       |       |
| โ |                            |       |       |       |       |       |
| ค |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| ง |                            |       |       |       |       |       |
| ก |                            |       |       |       |       |       |
| า |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| อ |                            |       |       |       |       |       |
| ก |                            |       |       |       |       |       |
| า |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| พ |                            |       |       |       |       |       |
| ัฒ |                            |       |       |       |       |       |
| น |                            |       |       |       |       |       |
| า |                            |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   |                            | 9     | 5     | 4     | 3     | 3     |
|   |                            | 75.26 | 50.40 | 06.26 | 86.45 | 36.06 |
| อ |                            |       |       |       |       |       |
| ส |                            |       |       |       |       |       |
| ัง |                            |       |       |       |       |       |
| ห |                            |       |       |       |       |       |
| า |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| ิม |                            |       |       |       |       |       |
| ท |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| ัพ |                            |       |       |       |       |       |
| ย |                            |       |       |       |       |       |
| ์เ |                            |       |       |       |       |       |
| พ |                            |       |       |       |       |       |
| ื่อ |                            |       |       |       |       |       |
| ก |                            |       |       |       |       |       |
| า |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| ล |                            |       |       |       |       |       |
| ง |                            |       |       |       |       |       |
| ท |                            |       |       |       |       |       |
| ุน |                            |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
| ห |                            |       |       |       |       |       |
| น |                            |       |       |       |       |       |
| ี้ส |                            |       |       |       |       |       |
| ิน |                            |       |       |       |       |       |
| แ |                            |       |       |       |       |       |
| ล |                            |       |       |       |       |       |
| ะ |                            |       |       |       |       |       |
| ส |                            |       |       |       |       |       |
| ่ว |                            |       |       |       |       |       |
| น |                            |       |       |       |       |       |
| ข |                            |       |       |       |       |       |
| อ |                            |       |       |       |       |       |
| ง |                            |       |       |       |       |       |
| ผ |                            |       |       |       |       |       |
| ู้ถ |                            |       |       |       |       |       |
| ือ |                            |       |       |       |       |       |
| ห |                            |       |       |       |       |       |
| ุ้น |                            |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | เงินกู้ยืมระยะสั้น               | 4,9   | 5,1   | 1,8   | 6     | 8     |
|   |                            | 86.45 | 48.27 | 36.64 | 00.24 | 90.86 |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | เงินกู้ยืมระยะยาว              | 1,5   | 1     | 9     | 0.10  | 8     |
|   |                            | 71.79 | 25.52 | 92.00 |       | 62.65 |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | หนี้สินรวม                    | 9,3   | 7,7   | 5,5   | 2,4   | 4,2   |
|   |                            | 75.31 | 94.38 | 39.45 | 64.54 | 99.54 |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | หุ้นที่ออกและเรียกชำระแล้ว       | 1,4   | 1,4   | 1,4   | 1,4   | 1,4   |
|   |                            | 75.70 | 75.70 | 75.70 | 75.70 | 75.70 |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | ส่วนของผู้ถือหุ้น                | 10,4  | 9,6   | 8,4   | 7,2   | 6,0   |
|   |                            | 08.38 | 25.80 | 81.71 | 33.45 | 81.82 |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
| ผ |                            |       |       |       |       |       |
| ล |                            |       |       |       |       |       |
| ก |                            |       |       |       |       |       |
| า |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| ด |                            |       |       |       |       |       |
| ำ |                            |       |       |       |       |       |
| เ |                            |       |       |       |       |       |
| น |                            |       |       |       |       |       |
| ิน |                            |       |       |       |       |       |
| ง |                            |       |       |       |       |       |
| า |                            |       |       |       |       |       |
| น |                            |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | รายได้รวม                   | 12,9  | 14,4  | 13,4  | 12,4  | 10,0  |
|   |                            | 59.92 | 00.50 | 82.52 | 44.51 | 47.24 |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | รายได้จากการขาย             | 12,3  | 13,8  | 12,9  | 12,0  | 9,6   |
|   |                            | 21.09 | 71.09 | 50.32 | 34.78 | 76.23 |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | ต้นทุนขาย                    | 8,3   | 9,3   | 8,7   | 8,0   | 6,3   |
|   |                            | 15.37 | 12.68 | 41.53 | 31.88 | 57.44 |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | กำไรขั้นต้นจากการขาย          | 4,0   | 4,5   | 4,2   | 4,0   | 3,3   |
|   |                            | 05.73 | 58.41 | 08.79 | 02.90 | 18.79 |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | กำไร (ขาดทุน) สุทธิ           | 2,0   | 2,3   | 2,2   | 2,0   | 1,6   |
|   |                            | 21.42 | 28.58 | 29.09 | 22.17 | 36.97 |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
| อ |                            |       |       |       |       |       |
| ัต |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| า |                            |       |       |       |       |       |
| ส |                            |       |       |       |       |       |
| ่ว |                            |       |       |       |       |       |
| น |                            |       |       |       |       |       |
| ท |                            |       |       |       |       |       |
| า |                            |       |       |       |       |       |
| ง |                            |       |       |       |       |       |
| ก |                            |       |       |       |       |       |
| า |                            |       |       |       |       |       |
| ร |                            |       |       |       |       |       |
| เ |                            |       |       |       |       |       |
| ง |                            |       |       |       |       |       |
| ิน |                            |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
| * | มูลค่าตามบัญชีต่อหุ้น (บาท/หุ้น)    | 7.05  | 6.52  | 5.75  | 4.90  | 4.12  |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
| * | กำไรสุทธิต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน         | 1.37  | 1.58  | 1.51  | 1.37  | 1.11  |
|   | (บาท/หุ้น)                   |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | อัตรากำไรสุทธิต่อรายได้รวม (%)  | 15.60 | 16.17 | 16.62 | 16.35 | 16.34 |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | อัตราผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้น  | 20.18 | 25.72 | 28.37 | 27.96 | 28.89 |
|   | (%)                        |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์รวม   | 10.87 | 14.81 | 18.80 | 20.85 | 17.72 |
|   | (%)                        |       |       |       |       |       |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
|   | เงินปันผลต่อหุ้น (บาท/หุ้น)       | **    | 0.84  | 0.76  | 0.65  | 0.56  |
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+

* คิดจากจำนวนหุ้นถัวเฉลี่ย

** รอผลการอนุมัติจากที่ประชุมใหญ่สามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2558

หมายเหตุ: 1) เป็นข้อมูลจากงบการเงินรวม

  2) รายได้รวม หมายถึง รายได้ซึ่งรวมส่วนแบ่งกำไรจากการลงทุนในบริษัทร่วม

  3)
  การคำนวณอัตราส่วนทางการเงินใช้หลักเกณฑ์ของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ในกลุ่มอุตสาหกรรม
  และบริการ

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

งบการเงินรวม

อัตราส่วนทางการเงิน

(หน่วย: ล้านบาท)

+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
| ร |                                   | ปี 2557   | ปี 2556   | ปี 2555   |
| า |                                   |          |          |          |
| ย |                                   |          |          | (ปร      |
| ล |                                   |          |          | ับปรุงใหม่) |
| ะ |                                   |          |          |          |
| เ |                                   |          |          |          |
| อ |                                   |          |          |          |
| ีย |                                   |          |          |          |
| ด |                                   |          |          |          |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
| ส |                                   |          |          |          |
| ิน |                                   |          |          |          |
| ท |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| ัพ |                                   |          |          |          |
| ย์ |                                   |          |          |          |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   |                                   | 1        | 1        | 1        |
|   |                                   | 9,783.69 | 7,420.19 | 4,021.17 |
| ส |                                   |          |          |          |
| ิน |                                   |          |          |          |
| ท |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| ัพ |                                   |          |          |          |
| ย |                                   |          |          |          |
| ์ร |                                   |          |          |          |
| ว |                                   |          |          |          |
| ม |                                   |          |          |          |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   |                                   | 1        | 1        | 8,148.74 |
|   |                                   | 1,521.76 | 1,202.88 |          |
| ท |                                   |          |          |          |
| ี่ด |                                   |          |          |          |
| ิน |                                   |          |          |          |
| แ |                                   |          |          |          |
| ล |                                   |          |          |          |
| ะ |                                   |          |          |          |
| ต |                                   |          |          |          |
| ้น |                                   |          |          |          |
| ท |                                   |          |          |          |
| ุน |                                   |          |          |          |
| โ |                                   |          |          |          |
| ค |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| ง |                                   |          |          |          |
| ก |                                   |          |          |          |
| า |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| ะ |                                   |          |          |          |
| ห |                                   |          |          |          |
| ว |                                   |          |          |          |
| ่า |                                   |          |          |          |
| ง |                                   |          |          |          |
| ก |                                   |          |          |          |
| ่อ |                                   |          |          |          |
| ส |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| ้า |                                   |          |          |          |
| ง |                                   |          |          |          |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   |                                   | 4,956.59 | 3,500.00 | 2,750.18 |
|   |                                   |          |          |          |
| ส |                                   |          |          |          |
| ิน |                                   |          |          |          |
| ค |                                   |          |          |          |
| ้า |                                   |          |          |          |
| ค |                                   |          |          |          |
| ง |                                   |          |          |          |
| เ |                                   |          |          |          |
| ห |                                   |          |          |          |
| ล |                                   |          |          |          |
| ือ |                                   |          |          |          |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   |                                   | 517.87   | 414.19   | 896.73   |
|   |                                   |          |          |          |
| ท |                                   |          |          |          |
| ี่ด |                                   |          |          |          |
| ิน |                                   |          |          |          |
| แ |                                   |          |          |          |
| ล |                                   |          |          |          |
| ะ |                                   |          |          |          |
| ต |                                   |          |          |          |
| ้น |                                   |          |          |          |
| ท |                                   |          |          |          |
| ุน |                                   |          |          |          |
| โ |                                   |          |          |          |
| ค |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| ง |                                   |          |          |          |
| ก |                                   |          |          |          |
| า |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| อ |                                   |          |          |          |
| ก |                                   |          |          |          |
| า |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| พ |                                   |          |          |          |
| ัฒ |                                   |          |          |          |
| น |                                   |          |          |          |
| า |                                   |          |          |          |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   |                                   | 975.26   | 550.40   | 406.26   |
|   |                                   |          |          |          |
| อ |                                   |          |          |          |
| ส |                                   |          |          |          |
| ัง |                                   |          |          |          |
| ห |                                   |          |          |          |
| า |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| ิม |                                   |          |          |          |
| ท |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| ัพ |                                   |          |          |          |
| ย |                                   |          |          |          |
| ์เ |                                   |          |          |          |
| พ |                                   |          |          |          |
| ื่อ |                                   |          |          |          |
| ก |                                   |          |          |          |
| า |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| ล |                                   |          |          |          |
| ง |                                   |          |          |          |
| ท |                                   |          |          |          |
| ุน |                                   |          |          |          |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
| ห |                                   |          |          |          |
| น |                                   |          |          |          |
| ี้ส |                                   |          |          |          |
| ิน |                                   |          |          |          |
| แ |                                   |          |          |          |
| ล |                                   |          |          |          |
| ะ |                                   |          |          |          |
| ส |                                   |          |          |          |
| ่ว |                                   |          |          |          |
| น |                                   |          |          |          |
| ข |                                   |          |          |          |
| อ |                                   |          |          |          |
| ง |                                   |          |          |          |
| ผ |                                   |          |          |          |
| ู้ถ |                                   |          |          |          |
| ือ |                                   |          |          |          |
| ห |                                   |          |          |          |
| ุ้น |                                   |          |          |          |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | เงินกู้ยืมระยะสั้น                      | 4,986.45 | 5,148.27 | 1,836.64 |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | เงินกู้ยืมระยะยาว                     | 1,571.79 | 125.52   | 992.00   |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | หนี้สินรวม                           | 9,375.31 | 7,794.38 | 5,539.45 |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | หุ้นที่ออกและเรียกชำระแล้ว              | 1,475.70 | 1,475.70 | 1,475.70 |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | ส่วนของผู้ถือหุ้น                       | 1        | 9,625.80 | 8,481.71 |
|   |                                   | 0,408.38 |          |          |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
| ผ |                                   |          |          |          |
| ล |                                   |          |          |          |
| ก |                                   |          |          |          |
| า |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| ด |                                   |          |          |          |
| ำ |                                   |          |          |          |
| เ |                                   |          |          |          |
| น |                                   |          |          |          |
| ิน |                                   |          |          |          |
| ง |                                   |          |          |          |
| า |                                   |          |          |          |
| น |                                   |          |          |          |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | รายได้จากการขาย                    | 1        | 1        | 1        |
|   |                                   | 2,321.09 | 3,871.09 | 2,950.32 |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | รายได้รวม                          | 1        | 1        | 1        |
|   |                                   | 2,959.92 | 4,400.50 | 3,414.63 |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | ต้นทุนขาย                           | 8,315.37 | 9,312.68 | 8,741.53 |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | กำไรขั้นต้นจากการขาย                 | 4,005.73 | 4,558.41 | 4,208.79 |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | กำไร (ขาดทุน) สุทธิ                  | 2,021.42 | 2,328.58 | 2,229.09 |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
| อ |                                   |          |          |          |
| ัต |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| า |                                   |          |          |          |
| ส |                                   |          |          |          |
| ่ว |                                   |          |          |          |
| น |                                   |          |          |          |
| ท |                                   |          |          |          |
| า |                                   |          |          |          |
| ง |                                   |          |          |          |
| ก |                                   |          |          |          |
| า |                                   |          |          |          |
| ร |                                   |          |          |          |
| เ |                                   |          |          |          |
| ง |                                   |          |          |          |
| ิน |                                   |          |          |          |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
| * | มูลค่าตามบัญชีต่อหุ้น (บาท/หุ้น)           | 7.05     | 6.52     | 5.75     |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
| * | กำไรสุทธิต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน (บาท/หุ้น)       | 1.37     | 1.58     | 1.51     |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | อัตรากำไรสุทธิต่อรายได้รวม (%)         | 15.60    | 16.17    | 16.62    |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | อัตราผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (%)     | 20.18    | 25.72    | 28.37    |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์รวม (%)      | 10.87    | 14.81    | 18.80    |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+
|   | เงินปันผลต่อหุ้น (บาท/หุ้น)              | **       | 0.84     | 0.76     |
+---+-----------------------------------+----------+----------+----------+

* คิดจากจำนวนหุ้นถัวเฉลี่ย

** รอผลการอนุมัติจากที่ประชุมใหญ่สามัญผู้ถือหุ้น ประจำปี 2558

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

งบแสดงฐานะการเงินรวม

(หน่วย: พันบาท)

+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
| รายละเอียด                      | ปี     | % | ปี     | % | ปี     | % |
|                                | 2557  |   | 2556  |   | 2555  |   |
|                                |       |   |       |   |       |   |
|                                |       |   |       |   | (     |   |
|                                |       |   |       |   | ปรับปร |   |
|                                |       |   |       |   | ุงใหม่) |   |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
| สินทรัพย์                         |       |   |       |   |       |   |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   สินทรัพย์หมุนเวียน                |       |   |       |   |       |   |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด   | 1,    | 5 | 1,    | 6 | 1,    | 8 |
|                                | 047,3 | . | 191,5 | . | 167,6 | . |
|                                | 51.10 | 2 | 67.64 | 8 | 30.00 | 3 |
|                                |       | 9 |       | 4 |       | 3 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   เงินลงทุนชั่วคราว                | 66,1  | 0 | -     | - | -     | - |
|                                | 13.65 | . |       |   |       |   |
|                                |       | 3 |       |   |       |   |
|                                |       | 3 |       |   |       |   |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น           | 231,7 | 1 | 130,1 | 0 | 221,9 | 1 |
|                                | 57.60 | . | 49.85 | . | 86.39 | . |
|                                |       | 1 |       | 7 |       | 5 |
|                                |       | 7 |       | 5 |       | 8 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|                                | 11,   | 5 | 11,   | 6 | 8,    | 5 |
|  ที่ดินและต้นทุนโครงการระหว่างก่อสร้าง | 521,7 | 8 | 202,8 | 4 | 148,7 | 8 |
|                                | 63.57 | . | 81.65 | . | 39.59 | . |
|                                |       | 2 |       | 3 |       | 1 |
|                                |       | 4 |       | 1 |       | 2 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   สินค้าคงเหลือ                   | 4,    | 2 | 3,    | 2 | 2,    | 1 |
|                                | 956,5 | 5 | 499,9 | 0 | 750,1 | 9 |
|                                | 85.85 | . | 95.33 | . | 78.42 | . |
|                                |       | 0 |       | 0 |       | 6 |
|                                |       | 5 |       | 9 |       | 1 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   รวมสินทรัพย์หมุนเวียน             | 17,   | 9 | 16,   | 9 | 12,   | 8 |
|                                | 823,5 | 0 | 024,5 | 1 | 288,5 | 7 |
|                                | 71.77 | . | 94.47 | . | 34.40 | . |
|                                |       | 0 |       | 9 |       | 6 |
|                                |       | 8 |       | 9 |       | 4 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน              |       |   |       |   |       |   |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม   | -     | - | -     | - | -     | - |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   ที่ดินและต้นทุนโครงการรอการพัฒนา   | 517,8 | 2 | 414,1 | 2 | 896,7 | 6 |
|                                | 74.49 | . | 89.35 | . | 34.00 | . |
|                                |       | 6 |       | 3 |       | 4 |
|                                |       | 2 |       | 8 |       | 0 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน        | 975,2 | 4 | 550,4 | 3 | 406,2 | 2 |
|                                | 63.69 | . | 02.86 | . | 55.76 | . |
|                                |       | 9 |       | 1 |       | 9 |
|                                |       | 3 |       | 6 |       | 0 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์           | 208,4 | 1 | 224,7 | 1 | 227,7 | 1 |
|                                | 61.13 | . | 62.30 | . | 93.23 | . |
|                                |       | 0 |       | 2 |       | 6 |
|                                |       | 5 |       | 9 |       | 2 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี     | 113,9 | 0 | 118,2 | 0 | 117,2 | 0 |
|                                | 68.35 | . | 09.36 | . | 23.71 | . |
|                                |       | 5 |       | 6 |       | 8 |
|                                |       | 8 |       | 8 |       | 4 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   สินทรัพย์ไม่มีตัวตน                | 27,1  | 0 | 13,2  | 0 | 10,1  | 0 |
|                                | 00.81 | . | 74.50 | . | 06.87 | . |
|                                |       | 1 |       | 0 |       | 0 |
|                                |       | 4 |       | 8 |       | 7 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น            | 117,4 | 0 | 74,7  | 0 | 74,5  | 0 |
|                                | 53.53 | . | 52.66 | . | 18.00 | . |
|                                |       | 6 |       | 4 |       | 5 |
|                                |       | 0 |       | 2 |       | 3 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน           | 1,    | 9 | 1,    | 8 | 1,    | 1 |
|                                | 960,1 | . | 395,5 | . | 732,6 | 2 |
|                                | 22.00 | 9 | 91.03 | 0 | 31.57 | . |
|                                |       | 2 |       | 1 |       | 3 |
|                                |       |   |       |   |       | 6 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   รวมสินทรัพย์                    | 19,   | 1 | 17,   | 1 | 14,   | 1 |
|                                | 783,6 | 0 | 420,1 | 0 | 021,1 | 0 |
|                                | 93.77 | 0 | 85.50 | 0 | 65.97 | 0 |
|                                |       | . |       | . |       | . |
|                                |       | 0 |       | 0 |       | 0 |
|                                |       | 0 |       | 0 |       | 0 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
| หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น             |       |   |       |   |       |   |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   หนี้สินหมุนเวียน                  |       |   |       |   |       |   |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   เงินเบิกเกินบัญ                  | 4,    | 2 | 4,    | 2 | 1,    | 7 |
| ชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน | 277,7 | 1 | 234,2 | 4 | 113,3 | . |
|                                | 73.73 | . | 32.72 | . | 87.85 | 9 |
|                                |       | 6 |       | 3 |       | 4 |
|                                |       | 2 |       | 1 |       |   |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น         | 2,    | 1 | 2,    | 1 | 2,    | 1 |
|                                | 359,0 | 1 | 100,9 | 2 | 093,2 | 4 |
|                                | 57.34 | . | 31.73 | . | 79.20 | . |
|                                |       | 9 |       | 0 |       | 9 |
|                                |       | 2 |       | 6 |       | 3 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   เงินกู้ยืมและหนี้สินตาม             | 708,6 | 3 | 914,0 | 5 | 723,2 | 5 |
| สัญญาเช่าการเงินที่ถึงกำหนดชำระภายใน | 80.20 | . | 34.41 | . | 54.39 | . |
|   1 ปี                          |       | 5 |       | 2 |       | 1 |
|                                |       | 8 |       | 5 |       | 6 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   ภาษีเงินได้นิติบุคคลค้างจ่าย         | 252,8 | 1 | 230,5 | 1 | 470,6 | 3 |
|                                | 33.08 | . | 87.73 | . | 72.70 | . |
|                                |       | 2 |       | 3 |       | 3 |
|                                |       | 8 |       | 2 |       | 6 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   รวมหนี้สินหมุนเวียน               | 7,    | 3 | 7,    | 4 | 4,    | 3 |
|                                | 598,3 | 8 | 479,7 | 2 | 400,5 | 1 |
|                                | 44.35 | . | 86.59 | . | 94.14 | . |
|                                |       | 4 |       | 9 |       | 3 |
|                                |       | 0 |       | 4 |       | 9 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   หนี้สินไม่หมุนเวียน                |       |   |       |   |       |   |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   หนี้สินตามสัญญาเช่าการเงิน         | 10,9  | 0 | 14,8  | 0 | 16,1  | 0 |
|                                | 68.32 | . | 38.27 | . | 89.09 | . |
|                                |       | 0 |       | 0 |       | 1 |
|                                |       | 6 |       | 9 |       | 2 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   เงินกู้ยืมระยะยาว                | 1,    | 7 | 125,5 | 0 | 992,0 | 7 |
|                                | 571,7 | . | 15.50 | . | 00.00 | . |
|                                | 90.00 | 9 |       | 7 |       | 0 |
|                                |       | 4 |       | 2 |       | 8 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   ประมาณการหนี้สินผลประโยชน์พนักงาน | 157,0 | 0 | 142,3 | 0 | 103,8 | 0 |
|                                | 53.30 | . | 48.69 | . | 53.22 | . |
|                                |       | 7 |       | 8 |       | 7 |
|                                |       | 9 |       | 2 |       | 4 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่นๆ             | 37,1  | 0 | 31,8  | 0 | 26,8  | 0 |
|                                | 52.84 | . | 93.67 | . | 17.54 | . |
|                                |       | 1 |       | 1 |       | 1 |
|                                |       | 9 |       | 8 |       | 9 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน             | 1,    | 8 | 314,5 | 1 | 1,    | 8 |
|                                | 776,9 | . | 96.13 | . | 138,8 | . |
|                                | 64.46 | 9 |       | 8 | 59.85 | 1 |
|                                |       | 8 |       | 1 |       | 3 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   รวมหนี้สิน                      | 9,    | 4 | 7,    | 4 | 5,    | 3 |
|                                | 375,3 | 7 | 794,3 | 4 | 539,4 | 9 |
|                                | 08.81 | . | 82.72 | . | 53.99 | . |
|                                |       | 3 |       | 7 |       | 5 |
|                                |       | 8 |       | 5 |       | 2 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
| ส่วนของทุนเรือนหุ้น                 |       |   |       |   |       |   |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   ทุนที่ออกและเรียกชำระแล้ว         | 1,    | 7 | 1,    | 8 | 1,    | 1 |
|                                | 475,6 | . | 475,6 | . | 475,6 | 0 |
|                                | 98.77 | 4 | 98.77 | 4 | 98.77 | . |
|                                |       | 6 |       | 7 |       | 5 |
|                                |       |   |       |   |       | 2 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   ส่วนเกินมูลค่าหุ้น                 | 441,8 | 2 | 441,8 | 2 | 441,8 | 3 |
|                                | 07.17 | . | 07.17 | . | 07.17 | . |
|                                |       | 2 |       | 5 |       | 1 |
|                                |       | 3 |       | 4 |       | 5 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   ส่วนเกินมูลค่าหุ้นทุนซื้อคืน           | 39,0  | 0 | 39,0  | 0 | 39,0  | 0 |
|                                | 61.75 | . | 61.75 | . | 61.75 | . |
|                                |       | 2 |       | 2 |       | 2 |
|                                |       | 0 |       | 2 |       | 8 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   กำไรสะสม-สำรองตามกฎหมาย      | 148,0 | 0 | 148,0 | 0 | 148,0 | 1 |
|                                | 00.00 | . | 00.00 | . | 00.00 | . |
|                                |       | 7 |       | 8 |       | 0 |
|                                |       | 5 |       | 5 |       | 6 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   กำไรสะสม-ยังไม่ได้จัดสรร         | 8,    | 4 | 7,    | 4 | 6,    | 4 |
|                                | 303,4 | 1 | 521,0 | 3 | 377,0 | 5 |
|                                | 90.62 | . | 45.10 | . | 27.33 | . |
|                                |       | 9 |       | 1 |       | 4 |
|                                |       | 8 |       | 7 |       | 7 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   รวมส่วนของบริษัทใหญ่             | 10,   | 5 | 9,    | 5 | 8,    | 6 |
|                                | 408,0 | 2 | 625,6 | 5 | 481,5 | 0 |
|                                | 58.31 | . | 12.79 | . | 95.02 | . |
|                                |       | 6 |       | 2 |       | 4 |
|                                |       | 2 |       | 5 |       | 8 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
| ส่ว                             | 3     | - | 1     | - | 1     | - |
| นที่เป็นของส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม | 26.65 |   | 89.99 |   | 16.96 |   |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   รวมส่วนของผู้ถือหุ้น               | 10,   | 5 | 9,    | 5 | 8,    | 6 |
|                                | 408,3 | 2 | 625,8 | 5 | 481,7 | 0 |
|                                | 84.96 | . | 02.78 | . | 11.98 | . |
|                                |       | 6 |       | 2 |       | 4 |
|                                |       | 2 |       | 5 |       | 8 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+
|   รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น        | 19,   | 1 | 17,   | 1 | 14,   | 1 |
|                                | 783,6 | 0 | 420,1 | 0 | 021,1 | 0 |
|                                | 93.77 | 0 | 85.50 | 0 | 65.97 | 0 |
|                                |       | . |       | . |       | . |
|                                |       | 0 |       | 0 |       | 0 |
|                                |       | 0 |       | 0 |       | 0 |
+--------------------------------+-------+---+-------+---+-------+---+

หมายเหตุ: งบการเงินปี 2555 ปรับปรุงใหม่ เนื่องจากเริ่มใช้มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 12 เรื่อง
ภาษีเงินได้

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ และ กำไรสะสมเบ็ดเสร็จรวม

(หน่วย : พันบาท)

+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| รายละเอียด                 | ปี 2557 | %  | ปี     | %  | ปี     | %  |
|                           |        |    | 2556  |    | 2555  |    |
|                           |        |    |       |    |       |    |
|                           |        |    |       |    | (     |    |
|                           |        |    |       |    | ปรับปร |    |
|                           |        |    |       |    | ุงใหม่) |    |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| รายได้                     |        |    |       |    |       |    |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
|   รายได้จากการขาย          | 1      | 9  | 13,   | 9  | 12,   | 9  |
|                           | 2,321, | 5. | 871,0 | 6. | 950,3 | 7. |
|                           | 094.83 | 76 | 85.81 | 68 | 19.41 | 19 |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
|                           | 51,    | 0. | 43,0  | 0. | 40,1  | 0. |
| รายได้จากธุรกิจให้เช่าและบริการ | 221.52 | 40 | 97.11 | 30 | 75.32 | 30 |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
|   รา                      | 494,   | 3. | 432,4 | 3. | 334,8 | 2. |
| ยได้จากธุรกิจรับจ้างบริหารจัดการ | 779.67 | 84 | 95.81 | 02 | 80.66 | 51 |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
|                           | 1      | 10 | 14,   | 10 | 13,   | 10 |
| รวมรายได้จากการขายและบริการ | 2,867, | 0. | 346,6 | 0. | 325,3 | 0. |
|                           | 096.02 | 00 | 78.73 | 00 | 75.39 | 00 |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ต้นทุนขายและบริการ           |        |    |       |    |       |    |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
|   ต้นทุนขาย                 | 8,315, | 6  | 9,    | 6  | 8,    | 6  |
|                           | 365.27 | 4. | 312,6 | 4. | 741,5 | 5. |
|                           |        | 63 | 79.49 | 91 | 30.61 | 60 |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
|                           | 25,    | 0. | 21,9  | 0. | 22,7  | 0. |
|  ต้นทุนจากธุรกิจให้เช่าและบริการ | 929.65 | 20 | 03.61 | 15 | 68.86 | 17 |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
|   ต                       | 363,   | 2. | 321,9 | 2. | 243,8 | 1. |
| ้นทุนจากธุรกิจรับจ้างบริหารจัดการ | 196.65 | 82 | 53.01 | 24 | 07.01 | 83 |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
|                           | 8,704, | 6  | 9,    | 6  | 9,    | 6  |
|  รวมต้นทุนจากการขายและบริการ | 491.57 | 7. | 656,5 | 7. | 008,1 | 7. |
|                           |        | 65 | 36.11 | 30 | 06.48 | 60 |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
|   กำไรขั้นต้น                | 4,162, | 3  | 4,    | 3  | 4,    | 3  |
|                           | 604.45 | 2. | 690,1 | 2. | 317,2 | 2. |
|                           |        | 35 | 42.62 | 70 | 68.91 | 40 |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| รายได้อื่น                   |        |    |       |    |       |    |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
|   รายได้อื่น                 | 92,    | 0. | 53,8  | 0. | 89,2  | 0. |
|                           | 819.64 | 72 | 23.50 | 38 | 50.08 | 67 |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
|   รวมรายได้อื่น              | 92,    | 0. | 53,8  | 0. | 89,2  | 0. |
|                           | 819.64 | 72 | 23.50 | 38 | 50.08 | 67 |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
|   กำไรก่อนค่าใช้จ่าย          | 4,255, | 3  | 4,    | 3  | 4,    | 3  |
|                           | 424.09 | 3. | 743,9 | 3. | 406,5 | 3. |
|                           |        | 07 | 66.12 | 08 | 18.99 | 07 |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ค่าใช้จ่าย                   |        |    |       |    |       |    |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ค่าใช้จ่ายในการขาย           | 839,   | 6. | 898,2 | 6. | 794,7 | 5. |
|                           | 181.46 | 52 | 71.42 | 26 | 38.54 | 96 |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร         | 723,   | 5. | 771,4 | 5. | 637,3 | 4. |
|                           | 263.81 | 62 | 72.30 | 38 | 31.55 | 78 |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ค่าตอบแทนผู้บริหาร            | 100,   | 0. | 92,8  | 0. | 100,1 | 0. |
|                           | 201.83 | 78 | 44.60 | 65 | 30.84 | 75 |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ค่าตอบแทนกรรมการ           | 16,    | 0. | 15,9  | 0. | 14,7  | 0. |
|                           | 651.00 | 13 | 17.53 | 11 | 44.00 | 11 |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ต้นทุนทางการเงิน             | 20,    | 0. | 11,5  | 0. | 10,1  | 0. |
|                           | 730.44 | 16 | 96.71 | 08 | 28.02 | 08 |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| กำไรจา                    | -      | -  | -     | -  | (     | (0 |
| กส่วนได้เสียเงินลงทุนในบริษัทร่วม |        |    |       |    | 67,89 | .5 |
|                           |        |    |       |    | 1.55) | 1) |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
|   รวมค่าใช้จ่าย              | 1,700, | 1  | 1,    | 1  | 1,    | 1  |
|                           | 028.54 | 3. | 790,1 | 2. | 489,1 | 1. |
|                           |        | 21 | 02.56 | 48 | 81.40 | 17 |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
|   กำไร (ขาดทุน)            | 2,555, | 1  | 2,    | 2  | 2,    | 2  |
|   ก่อนภาษีเงินได้             | 395.55 | 9. | 953,8 | 0. | 917,3 | 1. |
|                           |        | 86 | 63.56 | 60 | 37.59 | 90 |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ภาษีเงินได้                  | 533,   | 4. | 625,2 | 4. | 688,1 | 5. |
|                           | 842.80 | 15 | 03.75 | 36 | 70.12 | 16 |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
|   กำไร (ขาดทุน)            | 2,021, | 1  | 2,    | 1  | 2,    | 1  |
|   จากการดำเนินงานต่อเนื่อง    | 552.75 | 5. | 328,6 | 6. | 229,1 | 6. |
|                           |        | 71 | 59.81 | 24 | 67.47 | 74 |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| กำไร (ขาดทุน)              | -      | -  | (     | (0 | -     | -  |
| เบ็ดเสร็จอื่นสุทธิจากภาษี        |        |    | 19,79 | .1 |       |    |
|                           |        |    | 9.88) | 4) |       |    |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
|   กำไร (ขาดทุน)            | 2,021, | 1  | 2,    | 1  | 2,    | 1  |
|   เบ็ดเสร็จรวมสำหรับปี        | 552.75 | 5. | 308,8 | 6. | 229,1 | 6. |
|                           |        | 71 | 59.93 | 38 | 67.47 | 74 |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
|                           |        |    |       |    |       |    |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| การปันส่วนกำไร              |        |    |       |    |       |    |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
|   ส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่       | 2,021, | 1  | 2,    | 1  | 2,    | 1  |
|                           | 416.09 | 5. | 328,5 | 6. | 229,0 | 6. |
|                           |        | 71 | 76.92 | 23 | 93.83 | 73 |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
|   ส่วนที่เป็น                 | 136.66 | -  | 82.89 | -  | 73.64 | -  |
| ของส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม |        |    |       |    |       |    |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
|                           |        |    |       |    |       |    |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| กำไรสะสม                  | 8,303, |    | 7,    |    | 6,    |    |
|                           | 490.62 |    | 521,0 |    | 377,0 |    |
|                           |        |    | 45.10 |    | 27.33 |    |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| สำรองตามกฎหมาย            | 148,   |    | 148,0 |    | 148,0 |    |
|                           | 000.00 |    | 00.00 |    | 00.00 |    |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| เงินปันผลจ่าย                | 1,238, |    | 1,    |    | 980,9 |    |
|                           | 970.57 |    | 164,7 |    | 02.88 |    |
|                           |        |    | 69.14 |    |       |    |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+

หมายเหตุ: งบการเงินปี 2555 ปรับปรุงใหม่ เนื่องจากเริ่มใช้มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 12 เรื่อง
ภาษีเงินได้

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

งบกระแสเงินสดรวม

(หน่วย: พันบาท)

+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| รายละเอียด                               | ปี 2557 | ปี 2556 | ปี 2555 |
|                                         |        |        |        |
|                                         |        |        | (ปรับป  |
|                                         |        |        | รุงใหม่) |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน             |        |        |        |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| กำไร (ขาดทุน) สำหรับงวดก่อนภาษี             | 2,555, | 2,953, | 2,917, |
|                                         | 395.55 | 863.57 | 337.58 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   รายการปรับปรุงกระทบกำไรสุทธิ เป็นเงินสดรับ   |        |        |        |
|   (จ่าย) จากกิจกรรมดำเนินงาน               |        |        |        |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| ประมาณการผลประโยชน์พนักงาน                | 21,    | 20,    | 12,    |
|                                         | 002.17 | 305.80 | 168.19 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| ประมาณการเงินช่วยเหลือพนักงานกรณีฉุกเฉิน       | 1,     | 2,     | -      |
|                                         | 759.06 | 954.88 |        |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| ค่าเสื่อมราคาทรัพย์สินดำเนินงาน สินทรัพย์ลงทุน     | 38,    | 36,    | 34,    |
| และค่าตัดจำหน่ายสินทรัพย์ไม่มีตัวตน              | 964.68 | 656.22 | 756.04 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| โอนกลับค่าเผื่อการปรับลดมูลค่าสินค้าคงเหลือ       | -      | -      | (2,4   |
|                                         |        |        | 37.84) |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| ขาดทุน (กำไร) จากการจำหน่ายทรัพย์สิน         | (45,0  | 30,    | (3,3   |
|                                         | 40.02) | 967.30 | 97.53) |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| ขาดทุน (กำไร)                            | -      | -      | (67,8  |
| จากเงินลงทุนในบริษัทร่วมตามวิธีส่วนได้เสีย        |        |        | 91.55) |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ย                           | 20,    | 11,    | 10,    |
|                                         | 730.44 | 596.71 | 128.02 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| ขาดทุน (กำไร) จากการขายเงินลงทุน           | -      | -      | (48,5  |
|                                         |        |        | 19.63) |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| กำไรจากการ                              | 2,592, | 3,056, | 2,852, |
| ดำเนินงานก่อนการเปลี่ยนแปลงในทรัพย์สินดำเนินงาน | 811.88 | 344.48 | 143.28 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| สินทรัพย์จากการดำเนินงาน (เพิ่มขึ้น) ลดลง       |        |        |        |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น                    | (104,3 | 99,    | (24,2  |
|                                         | 20.05) | 508.59 | 12.96) |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   ลูกหนี้ กิจการที่เกี่ยวข้องกัน                  | -      | 1,     | 465.43 |
|                                         |        | 237.21 |        |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   สินค้าคงเหลือ                            | (1     | (826,2 | (1     |
|                                         | ,525,6 | 07.71) | ,852,1 |
|                                         | 93.12) |        | 37.89) |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   ที่ดินและต้นทุนโครงการระหว่างก่อสร้าง         | (335,0 | (2     | (1     |
|                                         | 78.26) | ,965,0 | ,523,0 |
|                                         |        | 64.67) | 74.19) |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   ที่ดินและต้นทุนโครงการรอการพัฒนา            | (103,6 | 482,   | (96,9  |
|                                         | 85.14) | 544.65 | 37.42) |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น                     | (38,3  | (2,1   | (18,0  |
|                                         | 94.08) | 46.68) | 72.58) |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| สินทรัพย์จากการดำเนินงาน (เพิ่มขึ้น) ลดลง       | (2     | (3     | (3     |
|                                         | ,107,1 | ,210,1 | ,513,9 |
|                                         | 70.65) | 28.61) | 69.61) |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| หนี้สินจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น (ลดลง)          |        |        |        |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น                  | 263,   | 2,     | 701,   |
|                                         | 337.98 | 921.03 | 742.72 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น                       | 3,     | 2,     | 245.80 |
|                                         | 500.11 | 121.24 |        |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   จ่ายผลประโยชน์พนักงาน                    | (6,2   | (6,5   | -      |
|                                         | 97.55) | 60.18) |        |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   หนี้สินจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น (ลดลง)        | 260,   | (1,5   | 701,   |
|                                         | 540.54 | 17.91) | 988.52 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   เงินสดรับ (จ่าย) จากการดำเนินงาน          | 746,   | (155,3 | 40,    |
|                                         | 181.77 | 02.04) | 162.19 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   จ่ายดอกเบี้ย                             | (298,3 | (214,3 | (152,7 |
|                                         | 17.15) | 82.36) | 27.01) |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   รับคืนภาษีเงินได้                          | -      | 1,     | 761.30 |
|                                         |        | 912.03 |        |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   จ่ายภาษีเงินได้                           | (513,6 | (870,2 | (577,5 |
|                                         | 00.89) | 33.65) | 69.49) |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| เงินสดสุทธิได้มา (ใช้ไป) จากกิจกรรมดำเนินงาน   | (65,7  | (1     | (689,3 |
|                                         | 36.27) | ,238,0 | 73.01) |
|                                         |        | 06.02) |        |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+

หมายเหตุ: งบการเงินปี 2555 ปรับปรุงใหม่ เนื่องจากเริ่มใช้มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 12 เรื่อง
ภาษีเงินได้

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

งบกระแสเงินสดรวม (ต่อ)

(หน่วย: พันบาท)

+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| รายละเอียด                               | ปี 2557 | ปี 2556 | ปี 2555 |
|                                         |        |        |        |
|                                         |        |        | (ปรับป  |
|                                         |        |        | รุงใหม่) |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน                 |        |        |        |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| เงินลงทุนในตั๋วสัญญาใช้เงินและตั๋วแลกเงิน         | (66,1  | (45,0  | (20,0  |
|                                         | 13.65) | 74.36) | 00.00) |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| เ                                       | -      | 45,    | 20,    |
| งินสดรับจากตั๋วสัญญาใช้เงินและตั๋วแลกเงินครบกำหนด |        | 074.36 | 000.00 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| รับเงินจากการขายเงินลงทุน                   | -      | -      | 180,   |
|                                         |        |        | 000.00 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| รับเงินปันผล                               | -      | -      | 147,   |
|                                         |        |        | 600.00 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| ขาย (ซื้อ) สินทรัพย์ถาวร สินทรัพย์ไม่มีตัวตน       | (52,2  | (11,9  | (7,6   |
| และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน                | 83.94) | 44.76) | 80.95) |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| เงินสดสุทธิได้มาจาก (ใช้ไป) กิจกรรมการลงทุน    | (118,3 | (11,9  | 319,   |
|                                         | 97.59) | 44.76) | 919.05 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| กระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงิน              |        |        |        |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| รับ (คืน) เงินเบิกเกินบัญชี                    | 10,    | (20,3  | 19,    |
|                                         | 249.61 | 05.13) | 290.98 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| รับเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน            | 6,509, | 6,687, | 4,294, |
|                                         | 367.50 | 320.00 | 258.60 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| คืนเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน            | (6     | (3     | (3     |
|                                         | ,476,0 | ,546,1 | ,585,0 |
|                                         | 76.10) | 70.00) | 00.00) |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| รับเงินกู้ยืมระยะยาว                         | 5,880, | 4,817, | 4,692, |
|                                         | 689.17 | 280.00 | 346.56 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| คืนเงินกู้ยืมระยะยาว                         | (4     | (5     | (3     |
|                                         | ,639,2 | ,494,0 | ,194,0 |
|                                         | 41.43) | 57.74) | 46.55) |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| จ่ายชำระหนี้สินตามสัญญาเช่าการเงิน             | (6,1   | (5,4   | (3,8   |
|                                         | 00.86) | 09.57) | 21.52) |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| เพิ่มทุน                                   | -      | -      | -      |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| จ่ายเงินปันผล                              | (1     | (1     | (980,9 |
|                                         | ,238,9 | ,164,7 | 02.88) |
|                                         | 70.57) | 69.14) |        |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| เงินสดสุทธิได้มาจาก (ใช้ไป) กิจกรรมจัดหาเงิน    | 39,    | 1,273, | 1,242, |
|                                         | 917.32 | 888.42 | 125.19 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| เงินสดและเงินฝากธนาคารเพิ่มขึ้น (ลดลง) สุทธิ    | (144,2 | 23,    | 872,   |
|                                         | 16.54) | 937.64 | 671.23 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| เงินสดและเงินฝากธนาคาร ณ วันที่ 1 มกราคม     | 1,191, | 1,167, | 294,   |
|                                         | 567.64 | 630.00 | 958.77 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| เงินสดและเงินฝากธนาคาร ณ วันที่ 31 ธันวาคม    | 1,047, | 1,191, | 1,167, |
|                                         | 351.10 | 567.64 | 630.00 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|                                         |        |        |        |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| การเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับกระแสเงินสดเพิ่มเติม:    |        |        |        |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
| รายการที่ไม่กระทบกระแสเงินสด                |        |        |        |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   สินทรัพย์ตามสัญญาเช่าการเงิน                | 1,     | 5,     | 14,    |
|                                         | 682.52 | 132.00 | 268.00 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   ชำระเงินดาวน์เช่าซื้อทรัพย์สิน                | 352.93 | 871.38 | 4,     |
|                                         |        |        | 225.16 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   โอนที่ดินและต้นทุนโครงการระ                | 103,   | -      | -      |
| หว่างก่อสร้างเป็นที่ดินและต้นทุนโครงการรอการพัฒนา | 685.14 |        |        |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   โอนที่ดินและต้นทุนโครง                     | 293,   | -      | -      |
| การระหว่างก่อสร้างเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | 237.18 |        |        |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   โอนสิน                                 | 70,    | 76,    | 33,    |
| ค้าคงเหลืออาคารชุดเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | 107.14 | 390.79 | 822.91 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   โอนที่ดิน                                | -      | -      | -      |
|   อาคารและอุปกรณ์เป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน |        |        |        |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   โอนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เป็น ที่ดิน      | -      | -      | 1,     |
|   อาคารและอุปกรณ์                         |        |        | 332.12 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   บันทึกประมาณการผลประโยชน์พนักงาน          | 21,    | 20,    | 12,    |
|                                         | 002.17 | 305.80 | 168.19 |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+
|   บันทึกผลขา                              | -      | (19,7  | -      |
| ดทุนจากการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย |        | 99.88) |        |
+-----------------------------------------+--------+--------+--------+

หมายเหตุ: งบการเงินปี 2555 ปรับปรุงใหม่ เนื่องจากเริ่มใช้มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 12 เรื่อง
ภาษีเงินได้

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

งบการเงินเฉพาะบริษัท

อัตราส่วนทางการเงิน

(หน่วย: ล้านบาท)

+---------------------------------------+--------+---------+---------+
| รายละเอียด                             | ปี 2557 | ปี 2556  | ปี 2555  |
|                                       |        |         |         |
|                                       |        |         | (ปรับ    |
|                                       |        |         | ปรุงใหม่) |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
| สินทรัพย์                                |        |         |         |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
|   สินทรัพย์รวม                           | 18,    | 16      | 13      |
|                                       | 698.39 | ,483.54 | ,481.63 |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
|   ที่ดินและต้นทุนโครงการระหว่างก่อสร้าง       | 10,    | 10      | 7       |
|                                       | 621.01 | ,276.00 | ,890.71 |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
|   สินค้าคงเหลือ                          | 4,     | 3       | 2       |
|                                       | 863.96 | ,425.53 | ,635.96 |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
|   ที่ดินและต้นทุนโครงการรอการพัฒนา          | 517.87 | 414.19  | 896.73  |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
|   อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน               | 1,     | 607.26  | 465.06  |
|                                       | 030.40 |         |         |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
| หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น                    |        |         |         |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
|   เงินกู้ยืมระยะสั้น                        | 4,     | 4       | 1       |
|                                       | 643.37 | ,777.74 | ,726.22 |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
|   เงินกู้ยืมระยะยาว                       | 1,     | 119.00  | 992.00  |
|                                       | 491.79 |         |         |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
|   หนี้สินรวม                             | 8,     | 7       | 5       |
|                                       | 732.64 | ,102.56 | ,223.41 |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
|   หุ้นที่ออกและเรียกชำระแล้ว                | 1,     | 1       | 1       |
|                                       | 475.70 | ,475.70 | ,475.70 |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
|   ส่วนของผู้ถือหุ้น                         | 9,     | 9       | 8       |
|                                       | 965.75 | ,380.99 | ,258.23 |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
| ผลการดำเนินงาน                         |        |         |         |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
|   รายได้จากการขาย                      | 11,    | 13      | 12      |
|                                       | 726.65 | ,565.98 | ,279.29 |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
|   รายได้รวม                            | 11,    | 13      | 12      |
|                                       | 868.35 | ,774.92 | ,568.91 |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
|   ต้นทุนขาย                             | 8,     | 9       | 8       |
|                                       | 062.55 | ,273.20 | ,451.40 |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
|   กำไรขั้นต้นจากการขาย                   | 3,     | 4       | 3       |
|                                       | 664.10 | ,292.77 | ,827.89 |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
|   กำไร (ขาดทุน) สุทธิ                    | 1,     | 2       | 2       |
|                                       | 823.73 | ,293.99 | ,109.73 |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
| อัตราส่วนทางการเงิน                      |        |         |         |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
|   * มูลค่าตามบัญชีต่อหุ้น (บาท/หุ้น)           | 6.75   | 6.36    | 5.60    |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
|   * กำไรสุทธิต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน (บาท/หุ้น)       | 1.24   | 1.55    | 1.43    |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
|   กำไรสุทธิต่อหุ้นปรับลด                    | -      | -       | -       |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
|   อัตรากำไรสุทธิต่อรายได้รวม (%)           | 15.37  | 16.65   | 16.79   |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
|   อัตราผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (%)       | 18.85  | 26.01   | 27.42   |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
|   อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์รวม (%)        | 10.37  | 15.31   | 18.38   |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+
|   เงินปันผลต่อหุ้น (บาท/หุ้น)                | **     | 0.84    | 0.76    |
+---------------------------------------+--------+---------+---------+

* คิดจากจำนวนหุ้นถัวเฉลี่ย

** รอผลการอนุมัติจากที่ประชุมใหญ่สามัญผู้ถือหุ้น ประจำปี 2558

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

งบแสดงฐานะการเงิน (งบการเงินเฉพาะบริษัท)

(หน่วย: พันบาท)

+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| รายละเอียด                    | ปี     | %  | ปี     | %  | ปี     | %  |
|                              | 2557  |    | 2556  |    | 2555  |    |
|                              |       |    |       |    |       |    |
|                              |       |    |       |    | (     |    |
|                              |       |    |       |    | ปรับปร |    |
|                              |       |    |       |    | ุงใหม่) |    |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   สินทรัพย์                     |       |    |       |    |       |    |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   สินทรัพย์หมุนเวียน              |       |    |       |    |       |    |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 700,3 | 3. | 893,8 | 5. | 854,8 | 6. |
|                              | 18.43 | 75 | 26.66 | 42 | 93.88 | 34 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น         | 210,6 | 1. | 133,1 | 0. | 112,5 | 0. |
|                              | 96.81 | 13 | 91.55 | 81 | 92.66 | 84 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   ท                          | 10,   | 5  | 10,   | 6  | 7,    | 5  |
| ี่ดินและต้นทุนโครงการระหว่างก่อสร้าง | 621,0 | 6. | 275,9 | 2. | 890,7 | 8. |
|                              | 13.38 | 80 | 98.19 | 34 | 13.94 | 53 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   สินค้าคงเหลือ                 | 4,    | 2  | 3,    | 2  | 2,    | 1  |
|                              | 863,9 | 6. | 425,5 | 0. | 635,9 | 9. |
|                              | 60.93 | 01 | 26.45 | 78 | 62.20 | 55 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   รวมสินทรัพย์หมุนเวียน           | 16,   | 8  | 14,   | 8  | 11,   | 8  |
|                              | 395,9 | 7. | 728,5 | 9. | 494,1 | 5. |
|                              | 89.55 | 69 | 42.85 | 35 | 62.68 | 26 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน            |       |    |       |    |       |    |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม | 476,0 | 2. | 476,0 | 2. | 364,6 | 2. |
|                              | 34.84 | 55 | 34.84 | 89 | 09.64 | 70 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   ที่ดินและต้นทุนโครงการรอการพัฒนา | 517,8 | 2. | 414,1 | 2. | 896,7 | 6. |
|                              | 74.49 | 77 | 89.35 | 51 | 34.00 | 65 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน      | 1,    | 5. | 607,2 | 3. | 465,0 | 3. |
|                              | 030,3 | 51 | 61.99 | 68 | 55.66 | 45 |
|                              | 97.54 |    |       |    |       |    |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์         | 74,5  | 0. | 85,9  | 0. | 84,0  | 0. |
|                              | 26.27 | 40 | 80.50 | 52 | 81.08 | 62 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี   | 96,7  | 0. | 103,6 | 0. | 120,7 | 0. |
|                              | 68.60 | 52 | 34.81 | 63 | 86.97 | 90 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   สินทรัพย์ไม่มีตัวตน              | 24,1  | 0. | 11,3  | 0. | 8,1   | 0. |
|                              | 91.78 | 13 | 87.46 | 07 | 21.35 | 06 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น          | 82,6  | 0. | 56,5  | 0. | 48,0  | 0. |
|                              | 09.74 | 43 | 09.39 | 35 | 83.52 | 36 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน         | 2,    | 1  | 1,    | 1  | 1,    | 1  |
|                              | 302,4 | 2. | 754,9 | 0. | 987,4 | 4. |
|                              | 03.26 | 31 | 98.34 | 65 | 72.22 | 74 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| รวมสินทรัพย์                    | 18,   | 10 | 16,   | 10 | 13,   | 10 |
|                              | 698,3 | 0. | 483,5 | 0. | 481,6 | 0. |
|                              | 92.81 | 00 | 41.19 | 00 | 34.90 | 00 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น         |       |    |       |    |       |    |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   หนี้สินหมุนเวียน                |       |    |       |    |       |    |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   เงินเบิกเกินบัญชีแ              | 3,    | 2  | 3,    | 2  | 1,    | 7. |
| ละเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน | 934,7 | 1. | 863,8 | 3. | 003,1 | 44 |
|                              | 73.73 | 04 | 04.12 | 44 | 29.25 |    |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น       | 2,    | 1  | 1,    | 1  | 1,    | 1  |
|                              | 254,2 | 2. | 880,9 | 1. | 980,8 | 4. |
|                              | 10.34 | 06 | 15.02 | 41 | 91.99 | 69 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   เงินกู้ยืมและหนี้สินตามสัญ         | 708,5 | 3. | 913,9 | 5. | 723,0 | 5. |
| ญาเช่าการเงินที่ถึงกำหนดชำระภายใน | 92.82 | 79 | 40.48 | 54 | 89.46 | 36 |
|   1 ปี                        |       |    |       |    |       |    |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   ภาษีเงินได้นิติบุคคลค้างจ่าย       | 243,1 | 1. | 225,4 | 1. | 442,5 | 3. |
|                              | 28.98 | 30 | 54.07 | 37 | 81.60 | 28 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   รวมหนี้สินหมุนเวียน             | 7,    | 3  | 6,    | 4  | 4,    | 3  |
|                              | 140,7 | 8. | 884,1 | 1. | 149,6 | 0. |
|                              | 05.87 | 19 | 13.69 | 76 | 92.30 | 77 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   หนี้สินไม่หมุนเวียน              |       |    |       |    |       |    |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   หนี้สินตามสัญญาเช่าการเงิน       | 10,7  | 0. | 14,7  | 0. | 15,9  | 0. |
|                              | 29.01 | 06 | 24.22 | 09 | 81.11 | 12 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   เงินกู้ยืมระยะยาว              | 1,    | 7. | 119,0 | 0. | 992,0 | 7. |
|                              | 491,7 | 98 | 00.00 | 72 | 00.00 | 36 |
|                              | 90.00 |    |       |    |       |    |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|                              | 54,6  | 0. | 53,5  | 0. | 39,6  | 0. |
| ประมาณการหนี้สินผลประโยชน์พนักงาน | 90.50 | 29 | 88.69 | 33 | 43.72 | 29 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่นๆ           | 34,7  | 0. | 31,1  | 0. | 26,0  | 0. |
|                              | 28.21 | 19 | 28.44 | 19 | 89.16 | 19 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน           | 1,    | 8. | 218,4 | 1. | 1,    | 7. |
|                              | 591,9 | 52 | 41.35 | 33 | 073,7 | 96 |
|                              | 37.72 |    |       |    | 13.99 |    |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| รวมหนี้สิน                      | 8,    | 4  | 7,    | 4  | 5,    | 3  |
|                              | 732,6 | 6. | 102,5 | 3. | 223,4 | 8. |
|                              | 43.59 | 71 | 55.04 | 09 | 06.29 | 73 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| ส่วนของผู้ถือหุ้น                  |       |    |       |    |       |    |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   ทุนที่ออกและเรียกชำระแล้ว       | 1,    | 7. | 1,    | 8. | 1,    | 1  |
|                              | 475,6 | 89 | 475,6 | 95 | 475,6 | 0. |
|                              | 98.77 |    | 98.77 |    | 98.77 | 95 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   ส่วนเกินมูลค่าหุ้น               | 441,8 | 2. | 441,8 | 2. | 441,8 | 3. |
|                              | 07.17 | 36 | 07.17 | 68 | 07.17 | 28 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   ส่วนเกินมูลค่าหุ้นทุนซื้อคืน         | 39,0  | 0. | 39,0  | 0. | 39,0  | 0. |
|                              | 61.75 | 21 | 61.75 | 24 | 61.75 | 29 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   กำไรสะสม-สำรองตามกฎหมาย    | 148,0 | 0. | 148,0 | 0. | 148,0 | 1. |
|                              | 00.00 | 79 | 00.00 | 90 | 00.00 | 10 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   กำไรสะสม-ยังไม่ได้จัดสรร       | 7,    | 4  | 7,    | 4  | 6,    | 4  |
|                              | 861,1 | 2. | 276,4 | 4. | 153,6 | 5. |
|                              | 81.53 | 04 | 18.46 | 14 | 60.92 | 65 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
|   รวมส่วนของผู้ถือหุ้น             | 9,    | 5  | 9,    | 5  | 8,    | 6  |
|                              | 965,7 | 3. | 380,9 | 6. | 258,2 | 1. |
|                              | 49.22 | 29 | 86.15 | 91 | 28.61 | 27 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+
| รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น        | 18,   | 10 | 16,   | 10 | 13,   | 10 |
|                              | 698,3 | 0. | 483,5 | 0. | 481,6 | 0. |
|                              | 92.81 | 00 | 41.19 | 00 | 34.90 | 00 |
+------------------------------+-------+----+-------+----+-------+----+

หมายเหตุ: งบการเงินปี 2555 ปรับปรุงใหม่ เนื่องจากเริ่มใช้มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 12 เรื่อง
ภาษีเงินได้

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ และ กำไรสะสมเบ็ดเสร็จ (งบเฉพาะบริษัท)

(หน่วย: พันบาท)

+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
| รายละเอียด                  | ปี     | %  | ปี     | %  | ปี 2555 | %  |
|                            | 2557  |    | 2556  |    |        |    |
|                            |       |    |       |    | (ปรับป  |    |
|                            |       |    |       |    | รุงใหม่) |    |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
| รายได้                      |       |    |       |    |        |    |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
| รายได้จากการขาย             | 11,   | 9  | 13,   | 9  | 1      | 9  |
|                            | 726,6 | 9. | 565,9 | 9. | 2,279, | 9. |
|                            | 46.83 | 53 | 78.33 | 65 | 288.39 | 65 |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
| รายได้ค่าเช่าและบริการ         | 55,0  | 0. | 47,0  | 0. | 43,    | 0. |
|                            | 21.10 | 47 | 71.53 | 35 | 646.40 | 35 |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
|                            | 11,   | 10 | 13,   | 10 | 1      | 10 |
|  รวมรายได้จากการขายและบริการ | 781,6 | 0. | 613,0 | 0. | 2,322, | 0. |
|                            | 67.93 | 00 | 49.86 | 00 | 934.79 | 00 |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
| ต้นทุนขายและบริการ            |       |    |       |    |        |    |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
| ต้นทุนขาย                    | 8,    | 6  | 9,    | 6  | 8,451, | 6  |
|                            | 062,5 | 8. | 273,2 | 8. | 398.69 | 8. |
|                            | 48.76 | 43 | 04.78 | 12 |        | 58 |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
| ต้นทุนค่าเช่าและบริการ          | 31,7  | 0. | 25,5  | 0. | 24,    | 0. |
|                            | 96.28 | 27 | 11.46 | 19 | 069.04 | 20 |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
|   รวมต้นทุนจากการขายและบริการ | 8,    | 6  | 9,    | 6  | 8,475, | 6  |
|                            | 094,3 | 8. | 298,7 | 8. | 467.73 | 8. |
|                            | 45.04 | 70 | 16.24 | 31 |        | 78 |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
|   กำไรขั้นต้น                 | 3,    | 3  | 4,    | 3  | 3,847, | 3  |
|                            | 687,3 | 1. | 314,3 | 1. | 467.06 | 1. |
|                            | 22.89 | 30 | 33.62 | 69 |        | 22 |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
| รายได้อื่น                    |       |    |       |    |        |    |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
|   รายได้อื่น                  | 86,6  | 0. | 161,8 | 1. | 245,   | 2. |
|                            | 81.83 | 74 | 65.68 | 19 | 976.52 | 00 |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
|   รวมรายได้                 | 86,6  | 0. | 161,8 | 1. | 245,   | 2. |
|                            | 81.83 | 74 | 65.68 | 19 | 976.52 | 00 |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
|   กำไรก่อนค่าใช้จ่าย           | 3,    | 3  | 4,    | 3  | 4,093, | 3  |
|                            | 774,0 | 2. | 476,1 | 2. | 443.58 | 3. |
|                            | 04.72 | 04 | 99.30 | 88 |        | 22 |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
| ค่าใช้จ่าย                    |       |    |       |    |        |    |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
| ค่าใช้จ่ายในการขาย            | 996,1 | 8. | 1,    | 7. | 943,   | 7. |
|                            | 53.03 | 46 | 057,2 | 77 | 061.27 | 65 |
|                            |       |    | 45.42 |    |        |    |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร          | 367,9 | 3. | 432,4 | 3. | 334,   | 2. |
|                            | 84.10 | 12 | 21.32 | 18 | 014.27 | 71 |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
| ค่าตอบแทนผู้บริหาร             | 64,9  | 0. | 51,7  | 0. | 56,    | 0. |
|                            | 65.64 | 55 | 39.79 | 38 | 485.07 | 46 |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
| ค่าตอบแทนกรรมการ            | 16,6  | 0. | 15,9  | 0. | 14,    | 0. |
|                            | 51.00 | 14 | 17.53 | 12 | 744.00 | 12 |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
| ต้นทุนทางการเงิน              | 18,8  | 0. | 11,4  | 0. | 9,     | 0. |
|                            | 32.28 | 16 | 80.70 | 08 | 038.18 | 07 |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
|   รวมค่าใช้จ่าย               | 1,    | 1  | 1,    | 1  | 1,357, | 1  |
|                            | 464,5 | 2. | 568,8 | 1. | 342.79 | 1. |
|                            | 86.05 | 43 | 04.76 | 53 |        | 01 |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
|   กำไร (ขาดทุน) ก่อนภาษีเงินได้ | 2,    | 1  | 2,    | 2  | 2,736, | 2  |
|                            | 309,4 | 9. | 907,3 | 1. | 100.79 | 2. |
|                            | 18.67 | 61 | 94.54 | 35 |        | 21 |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
| ภาษีเงินได้                   | 485,6 | 4. | 613,4 | 4. | 626,   | 5. |
|                            | 85.03 | 12 | 06.08 | 51 | 367.79 | 08 |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
|   กำไร (ขาดทุน)             | 1,    | 1  | 2,    | 1  | 2,109, | 1  |
|   จากการดำเนินงานต่อเนื่อง     | 823,7 | 5. | 293,9 | 6. | 733.00 | 7. |
|                            | 33.64 | 49 | 88.46 | 84 |        | 13 |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
| กำไร (ขาดทุน)               | -     | -  | (6,46 | (0 | -      | -  |
| เบ็ดเสร็จอื่นสุทธิจากภาษี         |       |    | 1.78) | .0 |        |    |
|                            |       |    |       | 5) |        |    |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
|   กำไร (ขาดทุน)             | 1,    | 1  | 2,    | 1  | 2,109, | 1  |
|   เบ็ดเสร็จรวมสำหรับปี         | 823,7 | 5. | 287,5 | 6. | 733.00 | 7. |
|                            | 33.64 | 49 | 26.68 | 89 |        | 13 |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
|                            |       |    |       |    |        |    |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
| การปันส่วนกำไร               |       |    |       |    |        |    |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
|   ส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่        | 1,    | 1  | 2,    | 1  | 2,109, | 1  |
|                            | 823,7 | 5. | 293,9 | 6. | 733.00 | 7. |
|                            | 33.64 | 48 | 88.46 | 85 |        | 12 |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
|   ส่วนที่เป                   | -     | -  | -     | -  | -      | -  |
| ็นของส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม |       |    |       |    |        |    |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
|                            |       |    |       |    |        |    |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
| กำไรสะสม                   | 7,    |    | 7,    |    | 6,153, |    |
|                            | 861,1 |    | 276,4 |    | 660.92 |    |
|                            | 81.53 |    | 18.46 |    |        |    |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
| สำรองตามกฎหมาย             | 148,0 |    | 148,0 |    | 148,   |    |
|                            | 00.00 |    | 00.00 |    | 000.00 |    |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+
| เงินปันผลจ่าย                 | 1,    |    | 1,    |    | 980,   |    |
|                            | 238,9 |    | 164,7 |    | 902.88 |    |
|                            | 70.57 |    | 69.14 |    |        |    |
+----------------------------+-------+----+-------+----+--------+----+

หมายเหตุ: งบการเงินปี 2555 ปรับปรุงใหม่ เนื่องจากเริ่มใช้มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 12 เรื่อง
ภาษีเงินได้

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

งบกระแสเงินสด (งบเฉพาะบริษัท)

(หน่วย: พันบาท)

+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| รายละเอียด                               | ปี 2557  | ปี 2556 | ปี 2555 |
|                                         |         |        |        |
|                                         |         |        | (ปรับป  |
|                                         |         |        | รุงใหม่) |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน             |         |        |        |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| กำไร (ขาดทุน) สำหรับงวดก่อนภาษี             | 2,309   | 2,907, | 2,736, |
|                                         | ,418.67 | 394.54 | 100.80 |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| รายการปรับปรุงกระทบกำไรสุทธิเป็นเงินสดรับ      |         |        |        |
| (จ่าย) จากกิจกรรมดำเนินงาน                 |         |        |        |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| ประมาณการผลประโยชน์พนักงาน                | 7       | 6,     | 4,     |
|                                         | ,050.67 | 916.12 | 644.76 |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| ประมาณการเงินช่วยเหลือพนักงานกรณีฉุกเฉิน       | 1       | 2,     | -      |
|                                         | ,759.06 | 954.88 |        |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| ค่าเสื่อมราคาสินทรัพย์ดำเนินงาน สินทรัพย์ลงทุน     | 33      | 30,    | 28,    |
| และค่าตัดจำหน่ายสินทรัพย์ไม่มีตัวตน              | ,105.31 | 489.29 | 541.08 |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| เงินปันผลรับ                               | -       | -      | (147,6 |
|                                         |         |        | 00.00) |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| โอนกลับค่าเผื่อการปรับลดมูลค่าสินค้า             | -       | -      | (2,4   |
|                                         |         |        | 37.84) |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| กำไรจากการกลับด้อยค่าสินทรัพย์                | -       | (111,4 | -      |
|                                         |         | 25.19) |        |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| ขาดทุน (กำไร) จากการจำหน่ายทรัพย์สิน         | (45,    | 30,    | (3,3   |
|                                         | 113.86) | 957.39 | 89.48) |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ย                           | 18      | 11,    | 9,     |
|                                         | ,832.27 | 480.70 | 038.18 |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| ขาดทุน (กำไร) จากการขายเงินลงทุน           | -       | -      | (58,2  |
|                                         |         |        | 78.06) |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| กำไรจากการ                              | 2,325   | 2,878, | 2,566, |
| ดำเนินงานก่อนการเปลี่ยนแปลงในทรัพย์สินดำเนินงาน | ,052.12 | 767.73 | 619.44 |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| สินทรัพย์จากการดำเนินงาน (เพิ่มขึ้น) ลดลง       |         |        |        |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
|   ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น                    | (85,    | 42,    | 43,    |
|                                         | 081.72) | 422.74 | 131.29 |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
|   ลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน                   | 63      | (63,0  | (4.97) |
|                                         | ,717.22 | 21.63) |        |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
|   สินค้าคงเหลือ                            | (1,507, | (865,9 | (1     |
|                                         | 537.09) | 55.04) | ,732,3 |
|                                         |         |        | 77.48) |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
|   ที่ดินและต้นทุนโครงการระหว่างก่อสร้าง         | (375,   | (2     | (1     |
|                                         | 300.66) | ,307,0 | ,547,9 |
|                                         |         | 50.54) | 89.97) |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
|   ที่ดินและต้นทุนโครงการรอการพัฒนา            | (103,   | 482,   | (96,9  |
|                                         | 685.14) | 544.65 | 37.42) |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
|   สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น                     | (26,    | (8,4   | (6,8   |
|                                         | 100.36) | 25.89) | 59.04) |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| สินทรัพย์จากการดำเนินงาน (เพิ่มขึ้น) ลดลง       | (2,033, | (2     | (3     |
|                                         | 987.75) | ,719,4 | ,341,0 |
|                                         |         | 85.71) | 37.59) |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| หนี้สินจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น (ลดลง)          |         |        |        |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น                    | 378     | (116,5 | 628,   |
|                                         | ,618.40 | 01.80) | 378.72 |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| เจ้าหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน                    | (14,    | 12,    | (9,4   |
|                                         | 346.78) | 624.27 | 16.91) |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น                         | 1       | 2,     | 195.20 |
|                                         | ,840.69 | 084.41 |        |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| จ่ายผลประโยชน์พนักงาน                      | (2,     | (1,0   | -      |
|                                         | 483.96) | 48.38) |        |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| หนี้สินจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น (ลดลง)          | 363     | (102,8 | 619,   |
|                                         | ,628.35 | 41.50) | 157.01 |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| เงินสดรับ (จ่าย) จากการดำเนินงาน            | 654     | 56,    | (155,2 |
|                                         | ,692.72 | 440.52 | 61.14) |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
|   จ่ายดอกเบี้ย                             | (282,   | (204,2 | (149,4 |
|                                         | 370.30) | 53.63) | 21.49) |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
|   รับคืนภาษีเงินได้                          | -       | -      | -      |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
|   จ่ายภาษีเงินได้                           | (461,   | (811,7 | (519,8 |
|                                         | 143.92) | 65.99) | 97.99) |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+
| เงินสดสุทธิได้มา (ใช้ไป) จากกิจกรรมดำเนินงาน   | (88,    | (959,5 | (824,5 |
|                                         | 821.50) | 79.10) | 80.62) |
+-----------------------------------------+---------+--------+--------+

หมายเหตุ: งบการเงินปี 2555 ปรับปรุงใหม่ เนื่องจากเริ่มใช้มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 12 เรื่อง
ภาษีเงินได้

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

งบกระแสเงินสด (งบเฉพาะบริษัท) (ต่อ)

(หน่วย: พันบาท)

+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| รายละเอียด                              | ปี 2557  | ปี 2556 | ปี 2555  |
|                                        |         |        |         |
|                                        |         |        | (ปรับ    |
|                                        |         |        | ปรุงใหม่) |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน                |         |        |         |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| เงินลงทุนในตั๋วสัญญาใช้เงินและตั๋วแลกเงิน        | -       | -      | (20,    |
|                                        |         |        | 000.00) |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| เง                                     | -       | -      | 20      |
| ินสดรับจากตั๋วสัญญาใช้เงินและตั๋วแลกเงินครบกำหนด |         |        | ,000.00 |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน        | (50,    | -      | -       |
| (เพิ่มขึ้น) ลดลง                           | 000.00) |        |         |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| เงินสดจ่ายซื้อเงินลงทุนในบริษัทร่วม             | -       | -      | -       |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| รับเงินจากการขายเงินลงทุน                  | -       | -      | 180     |
|                                        |         |        | ,000.00 |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| รับเงินปันผล                              | -       | -      | 147     |
|                                        |         |        | ,600.00 |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| ขาย (ซื้อ) สินทรัพย์ถาวร สินทรัพย์ไม่มีตัวตน      | (48,    | (8,8   | (6,     |
| และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน               | 683.49) | 55.97) | 174.74) |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| กระแสเงินสดจากกิจการลงทุน                 | (98,    | (8,8   | 321     |
|                                        | 683.49) | 55.97) | ,425.26 |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| กระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงิน             |         |        |         |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| รับ (คืน) เงินเบิกเกินบัญชี                   | 10      | (20,3  | 19      |
|                                        | ,249.61 | 05.13) | ,290.98 |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| รับเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน           | 6,301   | 6,278, | 4,112   |
|                                        | ,000.00 | 320.00 | ,000.00 |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| คืนเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน           | (6,240, | (3     | (3,503, |
|                                        | 280.00) | ,397,3 | 000.00) |
|                                        |         | 40.00) |         |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| รับเงินกู้ยืมระยะยาว                        | 5,773   | 4,799, | 4,640   |
|                                        | ,449.17 | 000.00 | ,300.00 |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| คืนเงินกู้ยืมระยะยาว                        | (4,605, | (5     | (3,142, |
|                                        | 485.93) | ,482,2 | 000.00) |
|                                        |         | 93.24) |         |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| จ่ายชำระหนี้สินตามสัญญาเช่าการเงิน            | (5,     | (5,2   | (3,     |
|                                        | 965.52) | 44.64) | 658.00) |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| จ่ายเงินปันผล                             | (1,238, | (1     | (980,   |
|                                        | 970.57) | ,164,7 | 902.88) |
|                                        |         | 69.14) |         |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| เงินสดสุทธิได้มา (ใช้ไป) ในกิจกรรมจัดหาเงิน    | (6,     | 1,007, | 1,142   |
|                                        | 003.24) | 367.85 | ,030.10 |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| เงินสดและเงินฝากธนาคารเพิ่มขึ้น (ลดลง) สุทธิ   | (193,   | 38,    | 638     |
|                                        | 508.23) | 932.78 | ,874.74 |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| เงินสดและเงินฝากธนาคาร ณ วันที่ 1 มกราคม    | 893     | 854,   | 216     |
|                                        | ,826.66 | 893.88 | ,019.14 |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| เงินสดและเงินฝากธนาคาร ณ วันที่ 31 ธันวาคม   | 700     | 893,   | 854     |
|                                        | ,318.43 | 826.66 | ,893.88 |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
|                                        |         |        |         |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| การเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับกระแสเงินสดเพิ่มเติม:   |         |        |         |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| รายการที่ไม่กระทบกระแสเงินสด               |         |        |         |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| สินทรัพย์ตามสัญญาเช่าการเงิน                 | 1       | 5,     | 14      |
|                                        | ,449.42 | 132.00 | ,026.60 |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| ชำระเงินดาวน์เช่าซื้อทรัพย์สิน                 | 289.37  | 871.38 | 4       |
|                                        |         |        | ,205.18 |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| โอนที่ดินและต้นทุนโครงการระห                | 103     |        |         |
| ว่างก่อสร้างเป็นที่ดินและต้นทุนโครงการรอการพัฒนา | ,685.14 |        |         |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| โอนที่ดินและต้นทุนโครงก                     | 293     |        |         |
| ารระหว่างก่อสร้างเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | ,237.18 |        |         |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| โอนสินค                                 | 70      | 76,    | 33      |
| ้าคงเหลืออาคารชุดเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | ,107.14 | 390.79 | ,822.91 |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| โอนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เป็น ที่ดิน อาคาร | -       | -      | 1       |
| และอุปกรณ์                               |         |        | ,332.12 |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| บันทึกประมาณการผลประโยชน์พนักงาน           | 7       | 6,     | 4       |
|                                        | ,050.67 | 916.12 | ,644.76 |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+
| บันทึกผลขาด                              | -       | (6,4   | -       |
| ทุนจากการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย |         | 61.78) |         |
+----------------------------------------+---------+--------+---------+

หมายเหตุ: งบการเงินปี 2555 ปรับปรุงใหม่ เนื่องจากเริ่มใช้มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 12 เรื่อง
ภาษีเงินได้

14. การวิเคราะห์และคำอธิบายของฝ่ายจัดการ

14.1 ผลการดำเนินงานของบริษัทโดยรวม

  1) ภาพรวม

  บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
  ผู้ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารชุดพักอาศัยภายใต้วิสัยทัศน์และพันธกิจที่กำหนดโดยคณะกรรมการบริษัท
  เพื่อนำไปสู่เป้าหมายการพัฒนาและเติบโตอย่างยั่งยืน
  โดยให้ความสำคัญกับความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อมและสังคม
  ภายใต้การบริหารงานที่คำนึงถึงผู้มีส่วนได้เสีย และความสมดุลในทุกมิติ

  ความเชื่อมั่นที่ลดลงของทุกภาคส่วนตั้งแต่ปลายปี 2556 จนถึงช่วงต้นปี 2557
  ในเรื่องความไม่แน่นอนทางการเมืองซึ่งไม่เอื้ออำนวยต่อธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในภาพรวม
  ทำให้บริษัทต้องปรับแผนและเป้าหมายเพื่อให้สอดคล้องกับสถานการณ์ที่เกิดขึ้น
  แต่ในช่วงต้นไตรมาส 3 สถานการณ์เริ่มคลี่คลายไปในทางที่ดีขึ้น ทำให้การเปิดตัวขายโครงการ
  และการโอนกรรมสิทธิ์เป็นไปตามเป้าหมายที่ได้มีการปรับแผนแล้ว โดยไตรมาสที่ 4
  บริษัทได้ส่งมอบโครงการลุมพินี เพลส ยูดี-โพศรี ซึ่งเป็นโครงการแห่งที่ 2 ที่อยู่ต่างจังหวัด
  (ภาคอีสานตอนบน) ซึ่งได้รับการตอบรับจากลูกค้าอย่างน่าพอใจ ทั้งนี้ ในสิ้นปี 2557
  บริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) รวม 18,600 ล้านบาท แยกเป็นปี 2558 จำนวน 14,000
  ล้านบาท และปี 2559 จำนวน 4,600 ล้านบาท

  โดยสรุปในปี 2557 บริษัทเปิดขาย 8 โครงการ มูลค่า 13,100 ล้านบาท
  และมีโครงการที่ส่งมอบในปีเดียวกันอีก 9 โครงการ มูลค่ารวม 13,000 ล้านบาท
  จากเหตุการณ์ข้างต้นที่กล่าวมาแล้ว ทำให้บริษัทมีรายได้จากการขายปี 2557 ลดลงจากปีก่อน
  1,550 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 11.17

  2) ผลดำเนินงานและความสามารถในการทำกำไร

  โครงสร้างรายได้หลักของบริษัทมาจากรายได้จากการขายถึงร้อยละ 96 ดังนั้น
  เมื่อรายได้จากการขายในปี 2557 ลดลงจากปี 2556จึงทำให้กำไรสุทธิลดลงจาก 2,328.58
  ล้านบาท ในปี 2556 เหลือ 2,021.42 ล้านบาท ในปี 2557 หรือลดลง 307.16 ล้านบาท
  คิดเป็นร้อยละ 13.19 และส่งผลกระทบต่ออัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น ปรับลดลงในปี 2557
  เท่ากับร้อยละ 20.18 เมื่อเทียบกับ ปีก่อนที่ร้อยละ 25.75
  อย่างไรก็ตามบริษัทสามารถรักษาอัตรากำไรขั้นต้นในปี 2557 ที่ร้อยละ 32.51
  ซึ่งอยู่ในระดับใกล้เคียงกับ ปี 2556 ในอัตราร้อยละ 32.86

  3) ความสามารถในการบริหารทรัพย์สินและหนี้สิน

  สินทรัพย์รวม

  บริษัทมีสินทรัพย์รวมเพิ่มขึ้น 2,363.50 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 13.57
  อันเนื่องมาจากสาเหตุดังนี้

  1. ที่ดินและต้นทุนโครงการระหว่างก่อสร้างเพิ่มขึ้น 318.88 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.85
  และสินค้าคงเหลือเพิ่มขึ้น 1,456.59 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 41.62 ทั้ง 2 รายการ
  เกิดจากในปี 2557
  บริษัทได้ลงทุนพัฒนาโครงการใหม่อย่างต่อเนื่องและส่งมอบโครงการที่สร้างแล้วเสร็จอีก 9
  โครงการ

  2. สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนเพิ่มขึ้น 630.64 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 45.19
  ส่วนใหญ่เกิดจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเพิ่มขึ้น

  หนี้สินรวม

  บริษัทมีหนี้สินรวมเพิ่มขึ้น 1,580.93 ล้านบาท หรือ เพิ่มขึ้นร้อยละ 20.28
  อันเนื่องมาจากการขยายตัวตามแผนธุรกิจทำให้มีเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินเพิ่มขึ้น 1,280.59
  ล้านบาท หรือ เพิ่มขึ้นร้อยละ 24.21 เพื่อนำมาใช้พัฒนาโครงการตามแผนงาน

  จากเหตุผลดังกล่าวข้างต้น ทำให้บริษัทมีอัตราส่วนหนี้สินที่มีดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้น
  และหนี้สินรวมต่อส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้นจาก 0.55 : 1 เป็น 0.63 : 1 และ 0.81 : 1 เป็น
  0.90 : 1 ณ 31 ธันวาคม 2556 และ ณ 31 ธันวาคม 2557 ตามลำดับ
  ซึ่งอัตราส่วนหนี้สินดังกล่าวเป็นไปตามนโยบายด้านการบริหารการเงินที่กำหนด

  4) สภาพคล่องและความเพียงพอของเงินทุน

  อัตราส่วนสภาพคล่องของบริษัทยังอยู่ในระดับสูงหรือเกินกว่า 2 เท่าของหนี้สินหมุนเวียน
  โดยพิจารณาจากปี 2556-2557 เท่ากับ 2.14 และ 2.35 เท่า ตามลำดับ
  ส่วนกระแสเงินสดสุทธิ ณ 31 ธันวาคม 2557 ลดลงจากปี 2556 จำนวน 144.22 ล้านบาท
  หรือลดลงร้อยละ 12.10 สาเหตุเกิดจากการโอนกรรมสิทธิ์ที่น้อยลงกว่าปีก่อน
  และเพิ่มการพัฒนาโครงการเพื่อขาย/เพื่อลงทุนอย่างต่อเนื่องทั้งนี้
  จากเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดที่มีอยู่ ณ สิ้นปี 2557 จำนวน 1,047.35 ล้านบาท
  และสินค้าคงเหลืออีก 4,956.59 ล้านบาท ที่พร้อมขายและเปลี่ยนเป็นเงินสด
  ทำให้บริษัทมีเงินหมุนเวียนเพียงพอต่อการพัฒนาโครงการ รวมถึงความสามารถ
  ในการชำระหนี้และการปฏิบัติตามเงื่อนไขเงินกู้ที่สำคัญ

  5) ภาระผูกพันด้านหนี้สินและการบริหารจัดการภาระนอกงบดุล

  รายการใหญ่ที่อาจมีผลกระทบต่องบการเงิน คือ บริษัทถูกฟ้องเป็นจำเลยที่ 3
  ในการซื้อที่ดินอย่างสุจริตเพื่อพัฒนาโครงการอาคารชุดแห่งหนึ่งซึ่งได้ก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์และโอนกรรมสิทธิ์ให้กับลูกค้าหมดแล้ว
  แต่โจทก์ขอให้เพิกถอนนิติกรรมการซื้อขายที่ดิน
  พร้อมให้ปรับสู่สภาพเดิมซึ่งบริษัทไม่สามารถปฏิบัติได้ตามกฎหมายคุ้มครองผู้บริโภค
  โดยมีมูลค่าความเสียหายรวม 200.00 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม หากแพ้คดี
  บริษัทรับผิดชอบเพียงส่วนต่างของราคาที่ซื้อกับราคาตลาด ณ วันโอนเท่านั้น ทั้งนี้
  ศาลชั้นต้นได้พิพากษาให้ยกฟ้องโจทก์แล้วเมื่อปลายเดือนมกราคม 2558
  ปัจจุบันบริษัทได้ประสานงานและติดตามกับบริษัท ที่ปรึกษากฎหมายอย่างใกล้ชิด
  โดยให้ความเห็นว่า คดีนี้มีความเป็นไปได้สูงที่จะถูกยกฟ้องในขั้นสุดท้าย

  6) ปัจจัยที่มีผลกระทบต่อผลการดำเนินงานในอนาคต

  สรุปปัจจัยที่มีผลกระทบต่อบริษัท

  ---------------------------- ------------------------------------------------
  1. ปัจจัยด้านเศรษฐกิจ            1.1 ผลิตผลมวลรวมประชาชาติขยายตัวต่ำและช้า

                               1.2 สภาวะการแข่งขันที่ทวีความรุนแรง

                               1.3 สินค้าค้างขายของผู้ประกอบการอื่น

                               1.4 หนี้ภาคครัวเรือนที่ปรับตัวสูงขึ้น จากนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจ

  2. ปัจจัยด้านสังคม               2.1 การรักษาสิทธิของผู้บริโภคและชุมชนข้างเคียง

                               2.2 การขยายตัวของสื่อสังคมออนไลน์ที่มีความอ่อนไหว

  3. ปัจจัยด้านนโยบายและกฎหมาย    - ความไม่แน่นอนในระดับนโยบายภาครัฐ

  4. ปัจจัยด้านสิ่งแวดล้อม           - ผู้บริโภคให้ความสำคัญกับความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อมและสังคม
  ---------------------------- ------------------------------------------------

  ทั้งนี้ บริษัทได้กำหนดวิสัยทัศน์ พันธกิจ และแผนธุรกิจ เพื่อบริหารจัดการปัจจัยต่างๆ ข้างต้นแล้ว
  และมียอดขายรอโอน (Backlog)

  รวม 18,600 ล้านบาท โดยแยกเป็นรอโอนในปี 2558 จำนวน 14,000 ล้านบาท ส่วนอีก
  4,600 ล้านบาท จะโอนในปี 2559

  โครงการที่จะแล้วเสร็จในปี 2558 จำนวน 7 โครงการ มูลค่ารวม 17,100 ล้านบาท

  ----------------------------- ------------- ------------- --------------
  โครงการ                       จำนวน (ยูนิต)   มูลค่า (ล้านบาท) กำหนดแล้วเสร็จ

  1. ลุมพินี เพลส สุขสวัสดิ์-พระราม 2  747           1,100.00      ไตรมาส 1

  2. ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก  1,613         3,000.00      ไตรมาส 2
  สเตชั่น                                                     

  3. ลุมพินี พาร์ค                  2,826         4,000.00      ไตรมาส 2
  รัตนาธิเบศร์-งามวงศ์วาน                                       

  4. ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา    1,540         2,600.00      ไตรมาส 3

  5. ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1    5,128         3,600.00      ไตรมาส 3-4
  (A,B,C)                                                   

  6. ลุมพินี เพลส บรมราชชนนี-ปิ่นเกล้า 996           1,700.00      ไตรมาส 4

  7. ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง    1,033         1,100.00      ไตรมาส 4
  (2)                                                       

  รวม                           13,883        17,100.00     
  ----------------------------- ------------- ------------- --------------

  โครงการเปิดตัวใหม่ตามแผนงานปี 2558 จำนวน 11 โครงการ มูลค่ารวมโดยประมาณ
  20,000 ล้านบาท

  ---------------------------------- ------------------ ------------------
  โครงการ                            จำนวน (ยูนิต)        มูลค่า (ล้านบาท)

  1. ลุมพินี พาร์คบีช ชะอำ                413                1,090.00

  2. ลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว        1,544              2,100.00

  3. ลุมพินี คอนโดทาวน์ เทพารักษ์-ศรีนครินทร์ 1,900              1,600.00

  4. ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 (เฟส 2)   1,355              1,900.00

  5. ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 (เฟส 2) 3,674              2,600.00

  6. ลุมพินี ซีวิว ชะอำ                   1,134              1,500.00

  7. ลุมพินี เพลส หัวหิน ซอย 7            339                500.00

  8-11. 4 โครงการอยู่ระหว่างพิจารณาซื้อที่ดิน -                  8,000.00

  รวม                                10,359             19,290.00
  ---------------------------------- ------------------ ------------------

นโยบายบัญชี

1. การรับรู้รายได้และค่าใช้จ่าย

1.1 รายได้จากการขายสินค้า (อาคารชุดและบ้านพร้อมที่ดิน)
รับรู้เป็นรายได้เมื่อได้โอนความเสี่ยงและผลตอบแทนที่เป็นสาระ
สำคัญของความเป็นเจ้าของสินค้าให้กับผู้ซื้อแล้วโดยกิจการไม่เกี่ยวข้องในการบริหาร
หรือควบคุมสินค้าที่ขายไปแล้วทั้งทางตรงและทางอ้อมซึ่งมูลค่าที่รับรู้รายได้
และต้นทุนที่เกิดขึ้นเนื่องมาจากรายการนั้น สามารถวัดมูลค่าได้อย่างน่าเชื่อถือ

1.2 รายได้ค่าเช่าและบริการที่เกี่ยวข้องในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน
จะรับรู้เป็นรายได้ตามเกณฑ์คงค้าง

1.3 รายได้จากการให้บริการ จะรับรู้เป็นรายได้เมื่อการให้บริการเสร็จสิ้นลง

1.4 รายได้อื่นและค่าใช้จ่ายรับรู้ตามเกณฑ์คงค้าง

1.5 บริษัทฯ
คำนวณต้นทุนจากการขายบ้านพร้อมที่ดินและอาคารชุดพักอาศัยตามเกณฑ์พื้นที่และตามเกณฑ์ราคาขาย

2. เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด หมายรวมถึง เงินสด เงินฝากธนาคาร
  และเงินลงทุนในตั๋วแลกเงินที่ถึงกำหนดจ่ายคืนในระยะเวลา ไม่เกิน 3 เดือน
  และไม่มีข้อจำกัดในการเบิกใช้

3. เงินลงทุนชั่วคราว

เงินลงทุนในตั๋วแลกเงินที่ออกโดยสถาบันการเงินที่มีอายุคงเหลือเกินกว่า 3 เดือน แต่ไม่เกิน 1 ปี
หรือที่มีวันที่ถึงกำหนดภายใน 3 เดือน แต่มีความตั้งใจจะถือต่อไปในรูปแบบเดิม
ซึ่งแสดงด้วยราคาทุน

4. ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น

  ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่นแสดงในราคาตามใบแจ้งหนี้หักค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

  บริษัทฯ บันทึกค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญโดยประมาณจากลูกหนี้ที่คาดว่าจะเก็บเงินไม่ได้
  และอาศัยประสบการณ์ในการเก็บหนี้ที่ผ่านมาเป็นเกณฑ์

5. ที่ดินและต้นทุนโครงการระหว่างก่อสร้าง

ที่ดินและต้นทุนโครงการระหว่างก่อสร้าง
แสดงด้วยราคาทุนโดยวิธีเฉพาะเจาะจงหรือมูลค่าสุทธิที่คาดว่าจะได้รับ แล้วแต่อย่างใด จะต่ำกว่า
ราคาทุนประกอบด้วย ที่ดิน ค่าพัฒนาที่ดิน ค่าก่อสร้าง ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับโครงการ
และดอกเบี้ยเงินกู้ยืม ที่เกี่ยวข้อง
ซึ่งจะหยุดบันทึกดอกเบี้ยจ่ายเข้ามาเป็นต้นทุนเมื่องานก่อสร้างแล้วเสร็จหรือโครงการหยุดพัฒนา

6. สินค้าคงเหลือ

  สินค้าคงเหลือ ประกอบด้วย
  อาคารห้องชุดและบ้านพร้อมที่ดินที่สร้างเสร็จในส่วนที่ยังไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์ให้แก่ผู้ซื้อ บริษัทฯ
  แสดงไว้ ในราคาทุน โดยวิธีเฉพาะเจาะจงหรือมูลค่าสุทธิที่จะได้รับ แล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า

7. เงินลงทุนในบริษัทย่อย

เงินลงทุนในบริษัทย่อยในงบการเงินเฉพาะกิจการ แสดงไว้โดยวิธีราคาทุน (Cost Method)
หักด้วยค่าเผื่อการด้อยค่า (ถ้ามี)

8. ที่ดินและต้นทุนโครงการรอการพัฒนา

  หมายถึง ที่ดินและต้นทุนโครงการที่ถือไว้เพื่อพัฒนาโครงการในอนาคต
  โดยแสดงตามราคาทุนหักด้วยค่าเผื่อการด้อยค่า (ถ้ามี) ราคาทุนประกอบด้วย
  ค่าที่ดินและค่าใช้จ่ายอื่นที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้ได้มาซึ่งที่ดินและต้นทุนโครงการ
  รวมถึงต้นทุนการกู้ยืมที่เกี่ยวข้อง
  ที่เกิดขึ้นในระหว่างการพัฒนาและหยุดรวมต้นทุนกู้ยืมเมื่อหยุดการพัฒนา

9. อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน / ค่าเสื่อมราคา

  อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ซึ่งหมายถึง
  อสังหาริมทรัพย์ที่ถือครองเพื่อหาประโยชน์จากรายได้ค่าเช่าหรือจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าของสินทรัพย์หรือทั้งสองอย่าง
  ซึ่งแสดงไว้ในราคาทุนหักค่าเสื่อมราคาสะสมและค่าเผื่อการด้อยค่า (ถ้ามี)

  ราคาทุนได้รวมต้นทุนประมาณการเบื้องต้นสำหรับการรื้อถอน การขนย้าย
  และการบูรณะสถานที่ตั้งของสินทรัพย์ ซึ่งเป็นภาระผูกพันของกิจการ
  และกิจการจะทบทวนอายุการให้ประโยชน์มูลค่าคงเหลือ
  และวิธีการคิดค่าเสื่อมราคาอย่างน้อยที่สุดทุกสิ้นรอบบัญชี

  ค่าเสื่อมราคาคำนวณโดยวิธีเส้นตรงในอัตราดังนี้

จำนวนปี

อาคารชุด (สำนักงานและที่อยู่อาศัย) และลานจอดรถ 40

ค่าตกแต่ง และเฟอร์นิเจอร์ในอาคารชุด 5-10

10. ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ / ค่าเสื่อมราคา

- ที่ดิน แสดงไว้ในราคาทุน

- อาคารและอุปกรณ์ แสดงไว้ในราคาทุนหักค่าเสื่อมราคาสะสม และค่าเผื่อการด้อยค่า (ถ้ามี)

- ราคาทุนได้รวมต้นทุนประมาณการเบื้องต้นสำหรับการรื้อถอน การขนย้าย
และการบูรณะสถานที่ตั้งของสินทรัพย์ ซึ่งเป็นภาระผูกพันของกิจการ
และกิจการจะทบทวนอายุการให้ประโยชน์มูลค่าคงเหลือ
และวิธีการคิดค่าเสื่อมราคาอย่างน้อยที่สุดทุกสิ้นรอบบัญชี

ค่าเสื่อมราคาคำนวณโดยวิธีเส้นตรงในอัตราดังนี้

จำนวนปี

อาคารชุด - สำนักงาน 40

ค่าตกแต่ง และเครื่องใช้สำนักงาน 10

เครื่องคอมพิวเตอร์ 5

ยานพาหนะ 5

11. สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

  สินทรัพย์ไม่มีตัวตนแสดงมูลค่าตามราคาทุนหักค่าตัดจำหน่ายสะสมและค่าเผื่อการด้อยค่าสะสม
  (ถ้ามี) ของสินทรัพย์นั้น
  บริษัทและบริษัทย่อยตัดจำหน่ายสินทรัพย์ไม่มีตัวตนที่มีอายุการให้ประโยชน์จำกัดอย่างมีระบบตลอดอายุการให้ประโยชน์เชิงเศรษฐกิจของสินทรัพย์นั้น
  และจะประเมินการด้อยค่าของสินทรัพย์ดังกล่าวเมื่อมีข้อบ่งชี้ว่าสินทรัพย์นั้นเกิดการด้อยค่า
  บริษัทและบริษัทย่อย
  จะทบทวนระยะเวลาการตัดจำหน่ายและวิธีการตัดจำหน่ายของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนดังกล่าวทุกสิ้นปีเป็นอย่างน้อย
  ค่าตัดจำหน่ายรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายในส่วนของกำไรหรือขาดทุน
  ค่าตัดจำหน่ายสินทรัพย์ไม่มีตัวตนคำนวณจากราคาทุนของสินทรัพย์โดยวิธีเส้นตรงตามอายุการให้ประโยชน์โดยประมาณ
  ดังนี้

  จำนวนปี

  คอมพิวเตอร์ซอฟท์แวร์ 5

12. การด้อยค่าของสินทรัพย์

  บริษัทฯ พิจารณาการด้อยค่าของสินทรัพย์ประเภทอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เงินลงทุน ที่ดิน
  และต้นทุนโครงการรอการพัฒนา และสินทรัพย์ไม่มีตัวตนต่างๆ เมื่อมีข้อบ่งชี้ว่า
  สินทรัพย์จะเกิดการด้อยค่า
  โดยพิจารณาจากมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของสินทรัพย์หากมีราคาต่ำกว่าราคาตามบัญชี
  ถือว่าสินทรัพย์นั้นเกิดการด้อยค่า
  ซึ่งจะรับรู้ผลขาดทุนจากการด้อยค่าดังกล่าวในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ และบริษัทฯ
  จะบันทึกกลับรายการจากการด้อยค่าต่อเมื่อมีข้อบ่งชี้ว่าการด้อยค่านั้นไม่มีอยู่อีกต่อไป
  หรือยังมีอยู่แต่เป็นไปในทางที่ลดลง

  มูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของสินทรัพย์ หมายถึง ราคาขายสุทธิหรือมูลค่าจากการใช้สินทรัพย์
  แล้วแต่ราคาใดจะสูงกว่าและ จะประมาณจากสินทรัพย์แต่ละรายการ
  หรือหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดแล้วแต่กรณี

13. สินทรัพย์ตามสัญญาเช่าการเงิน

บริษัทฯ
บันทึกสินทรัพย์ตามสัญญาเช่าการเงินเป็นสินทรัพย์และหนี้สินในงบแสดงฐานะการเงินด้วยจำนวนเท่ากับราคายุติธรรมของ
สินทรัพย์ที่เช่า ณ วันเริ่มต้นของสัญญาเช่า ดอกเบี้ยจ่ายตามสัญญาจะถูกบันทึกตามงวดต่างๆ
ตลอดอายุสัญญาเช่าตามยอดคงเหลือ ของหนี้สินตามสัญญาเช่าในแต่ละงวด

14. ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้

  รายจ่ายเกี่ยวกับภาษีในรอบระยะเวลาบัญชีประกอบด้วย
  ภาษีเงินได้งวดปัจจุบันและภาษีเงินได้รอตัดบัญชี

  14.1 ภาษีเงินได้นิติบุคคลงวดปัจจุบัน

  บริษัทฯ
  และบริษัทย่อยบันทึกภาษีเงินได้นิติบุคคลที่ต้องจ่ายในแต่ละงวดเป็นค่าใช้จ่ายทั้งหมดในงวดนั้น
  และคำนวณภาษี เงินได้ตามที่กำหนดไว้ในประมวลรัษฎากร

  14.2 ภาษีเงินได้รอตัดบัญชี

  - บริษัทฯ
  และบริษัทย่อยบันทึกภาษีเงินได้รอตัดบัญชีของผลแตกต่างชั่วคราวระหว่างราคาตามบัญชีของสินทรัพย์และหนี้สินที่
  ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงานกับฐานภาษีของสินทรัพย์และหนี้สินนั้น
  โดยใช้อัตราภาษีที่มีผลบังคับใช้ ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน

  - บริษัทฯ
  และบริษัทย่อยรับรู้หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีของผลตากต่างชั่วคราวที่ต้องเสียภาษีทุกรายการ
  แต่รับรู้สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอตัดบัญชีสำหรับผลแตกต่างชั่วคราวที่ใช้หักภาษี
  รวมทั้งผลขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้ในจำนวนเท่าที่มีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ที่บริษัทฯ
  และบริษัทย่อยจะมีกำไรทางภาษีในอนาคตเพียงพอที่จะใช้ประโยชน์จาก
  ผลแตกต่างชั่วคราวที่ใช้หักภาษี และผลขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้นั้น

  - บริษัทฯ
  และบริษัทย่อยจะทบทวนมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีทุกวันสิ้นรอบระยะเวลารายงานและจะปรับลดมูลค่าตามบัญชีดังกล่าวหากมีความเป็นไปค่อนข้างแน่ว่า
  บริษัทฯ
  และบริษัทย่อยจะไม่มีกำไรทางภาษีเพียงพอต่อการนำสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีทั้งหมดหรือบางส่วนมาใช้ประโยชน์

  - บริษัทฯ
  และบริษัทย่อยจะบันทึกภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีโดยตรงไปยังส่วนของผู้ถือหุ้นหากภาษีที่เกิดขึ้นเกี่ยวข้องกับรายการที่ได้บันทึกโดยตรงไปยังส่วนของผู้ถือหุ้น

15. ประมาณการทางบัญชี

  ในการจัดทำงบการเงินตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน
  ฝ่ายบริหารต้องใช้การประมาณการรายการบัญชีบางรายการ
  ซึ่งมีผลกระทบต่อจำนวนเงินที่แสดงในงบการเงินและหมายเหตุประกอบงบการเงิน
  ด้วยเหตุนี้ผลที่เกิดขึ้นจริงในภายหลัง จึงอาจแตกต่างไปจากจำนวนที่ประมาณไว้

  ประมาณการและข้อสมมติฐานที่อาจมีความเสี่ยงต่อการปรับปรุงบัญชีในปีถัดไปต่อมูลค่าสินทรัพย์ยกไป
  ณ วันที่ในงบแสดง ฐานะการเงิน ได้แก่ สำรองผลประโยชน์ของพนักงาน
  เป็นมูลค่าที่ประมาณการโดยผู้เชี่ยวชาญตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย
  และผู้บริหารให้การรับรองการประมาณการในเรื่องนี้ค่อนข้างมีความไม่แน่นอน
  อันเนื่องมาจากลักษณะของโครงการที่มีระยะเวลายาว (หมายเหตุ 3.17.2)
  การประมาณการในเรื่องอื่นๆ
  ได้ถูกเปิดเผยในแต่ละส่วนที่เกี่ยวข้องของหมายเหตุประกอบงบการเงินนี้

16. ประมาณการหนี้สิน

  บริษัทฯ
  จะบันทึกประมาณการหนี้สินเมื่อมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ของการเกิดภาระผูกพันในปัจจุบันตามกฎหมายหรือจากการอนุมาน
  อันเป็นผลสืบเนื่องมาจากเหตุการณ์ในอดีต
  ภาระผูกพันดังกล่าวคาดว่าจะส่งผลให้สูญเสียทรัพยากรที่มีประโยชน์เชิงเศรษฐกิจ
  เพื่อจ่ายชำระภาระผูกพันและจำนวนที่ต้องจ่ายสามารถประมาณการได้อย่างน่าเชื่อถือ หากบริษัทฯ
  คาดว่าจะได้รับคืนรายจ่ายชำระไปตามประมาณการหนี้สินทั้งหมดหรือบางส่วนอย่างแน่นอน บริษัทฯ
  จะรับรู้รายจ่ายได้รับคืนเป็นสินทรัพย์แยกต่างหาก
  แต่ต้องไม่เกินจำนวนประมาณการหนี้สินที่เกี่ยวข้อง

17. กำไรต่อหุ้น

  กำไรต่อหุ้นที่แสดงไว้ในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ เป็นกำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน
  คำนวณโดยการหารกำไรหรือขาดทุนสำหรับงวดด้วยจำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักที่ถือโดยผู้ถือหุ้นในระหว่างงวด

18. กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ และผลประโยชน์ของพนักงาน

18.1 กองทุนสำรองเลี้ยงชีพพนักงาน

  บริษัทฯ จัดให้มีกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
  ซึ่งเป็นลักษณะของแผนการจ่ายสมทบตามที่ได้กำหนดการจ่ายสมทบไว้แล้ว สินทรัพย์
  ของกองทุนสำรองเลี้ยงชีพได้แยกออกไปจากสินทรัพย์ของบริษัท
  และได้รับการบริหารโดยผู้จัดการกองทุนภายนอก กองทุน
  สำรองเลี้ยงชีพดังกล่าวได้รับเงินสะสมเข้ากองทุนจากพนักงานและเงินสมทบจากบริษัท
  เงินจ่ายสมทบกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
  บันทึกเป็นค่าใช้จ่ายในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จสำหรับรอบระยะเวลาบัญชีที่เกิดรายการนั้น

18.2 ผลประโยชน์ของพนักงาน

  บริษัทฯ
  และบริษัทย่อยจัดให้มีผลประโยชน์ของพนักงานหลังการเลิกจ้างเพื่อจ่ายให้แก่พนักงานเป็นไปตามกฎหมาย
  แรงงานไทย
  มูลค่าปัจจุบันของหนี้สินผลประโยชน์พนักงานได้ถูกรับรู้รายการในงบแสดงฐานะการเงิน
  โดยการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย โดยใช้วิธีคิดลดแต่ละหน่วยที่ประมาณการไว้
  (Projected Unit Credit Method) ภายใต้สมมติฐาน
  เกี่ยวกับเหตุการณ์ในอนาคตที่บริษัทกำหนดขึ้นอย่างเหมาะสม
  สมมติฐานที่ใช้ในการประเมินค่าใช้จ่ายผลประโยชน์ของ
  พนักงานสุทธิประจำปีได้รวมถึงอัตราส่วนลดอัตราการเพิ่มขึ้นของเงินเดือนพนักงานและอัตราการเปลี่ยนแปลงในจำนวน
  พนักงาน
  การเปลี่ยนแปลงในอัตราเหล่านี้มีผลต่อประมาณการค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับผลประโยชน์ของพนักงานสุทธิในทุกปี
  บริษัทฯ และบริษัทย่อยได้มีการทบทวนอัตราส่วนลดที่เหมาะสม
  ซึ่งสะท้อนถึงอัตราดอกเบี้ยที่ควรนำมาใช้ในการคำนวณมูลค่า
  ปัจจุบันสุทธิของกระแสเงินสดจ่ายในอนาคตที่คาดว่า
  จะต้องจ่ายให้กับพนักงานในการประเมินอัตราส่วนลดที่เหมาะสม บริษัทฯ
  และบริษัทย่อยจะพิจารณาจากอัตราดอกเบี้ยของพันธบัตรรัฐบาล
  ซึ่งจ่ายในสกุลเงินที่ได้รับประโยชน์

  สมมติฐานทางสถิติที่สำคัญที่ใช้ในการคำนวณสรุปไว้ ดังนี้

+-------------------------+----------------------+--------------------+
|                         | งบการเงินรวมแ         |                    |
|                         | ละงบการเงินเฉพาะกิจการ |                    |
+-------------------------+----------------------+--------------------+
|                         | ปี 2557               | ปี 2556             |
+-------------------------+----------------------+--------------------+
| อัตราคิดลด                | ร้อยละ 4.1 ต่อปี        | ร้อยละ 4.1 ต่อปี      |
+-------------------------+----------------------+--------------------+
| อัตราการตาย              | อัตราตามตารางมรณะไทยปี | อัต                 |
|                         | 2551                 | ราตามตารางมรณะไทยปี |
|                         |                      | 2551               |
|                         | แยกเก                |                    |
|                         | ณฑ์ตามเพศชายและเพศหญิง | แยกเกณฑ            |
|                         |                      | ์ตามเพศชายและเพศหญิง |
+-------------------------+----------------------+--------------------+
| อัตรากา                  | ผันแปรตามอายุพนักงาน    |                    |
| รเปลี่ยนแปลงในจำนวนพนักงาน | และแบ่งตามประเภทพนักงา |                    |
|                         | นประจำและพนักงานรายวัน |                    |
+-------------------------+----------------------+--------------------+

14.2 ปัจจัยที่อาจมีผลกระทบต่อผลการดำเนินงานและฐานะทางการเงินในอนาคต

  -ไม่มี-

14.3 การกู้ยืมเงินของบริษัท และบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2557

+---------------+--------+------+-------+----+---------+-------------+
| รายการ        | ประเภท | ว    | ย     | ส  | อัตราด   | หลักประกัน    |
|               |        | งเงิน | อดคงค | ัดส | อกเบี้ยเฉ |             |
|               | การกู้ยืม |      | ้าง(ล้า | ่วน | ลี่ยร้อยละ |             |
|               |        | (ล้าน | นบาท) |    |         |             |
|               |        | บาท) |       | ร  |         |             |
|               |        |      |       | ้อย |         |             |
|               |        |      |       | ละ |         |             |
+---------------+--------+------+-------+----+---------+-------------+
| เงินกู้ยืม 9      | เงินกู้   | 1    | 6,5   | 4  | 4.38%   | ที่ดิน         |
| สถาบันการเงิน   |        | 5,62 | 18.87 | 5. |         |             |
|               |        | 6.50 |       | 20 |         |             |
+---------------+--------+------+-------+----+---------+-------------+
|               |        |      |       |    |         | พร          |
|               |        |      |       |    |         | ้อมสิ่งปลูกสร้าง |
+---------------+--------+------+-------+----+---------+-------------+
| รวม           |        | 1    | 6,5   | 4  |         |             |
|               |        | 5,62 | 18.87 | 5. |         |             |
|               |        | 6.50 |       | 20 |         |             |
+---------------+--------+------+-------+----+---------+-------------+

14.4 รายการเงินฝากของบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2557

บริษัทมีเงินฝากกับสถาบันการเงิน 10 แห่ง เป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 1,113.46 ล้านบาท