ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ มีมูลค่าทางบัญชีสุทธิ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552
สรุปรายละเอียดดังนี้

บริษัทมีทรัพย์สินที่เป็นที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ สำหรับการประกอบธุรกิจ ซึ่งมีมูลค่าทางบัญชี ณ วันที่
31 ธันวาคม 2552 ตามรายละเอียดดังนี้

  หน่วย : พันบาท

+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| ทรัพย์สิน                    | ลักษณะก | มูลค่า      | ภาระผูกพัน          |
|                           | รรมสิทธิ์ | ทางบัญชีสุทธิ |                   |
+===========================+========+===========+===================+
| 1. ที่ดินและอาคาร            |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
|   1.1 ที่ดิน (เนื้อที่ 32-2-4    | เจ้าของ | 29,630.70 | -ไม่มีภาระผูกพัน-     |
|   ไร่)                     |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
|   เป็นที่ตั้งโรงงานและคลังสินค้า  |        |           |                   |
|   ที่สำนักงานใหญ่ เลขที่ 7/1-2  |        |           |                   |
|   หมู่ 1 ตำบลพานทอง         |        |           |                   |
|   อำเภอพานทอง             |        |           |                   |
|                           |        |           |                   |
|   จังหวัดชลบุรี               |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
|                           |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
|                           |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
|   1.2                     | เจ้าของ | 99,344.69 |                   |
|   อาคารโรงงานและคลังสินค้า   |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| ตั้งอยู่ที่สำนักงานใหญ่ เลขที่      |        |           |                   |
| 7/1-2                     |        |           |                   |
|                           |        |           |                   |
| หมู่ 1 ตำบลพานทอง           |        |           |                   |
| อำเภอพานทอง               |        |           |                   |
|                           |        |           |                   |
| จังหวัดชลบุรี                 |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
|   1.3                     | เจ้าของ | 28,344.35 | -ไม่มีภาระผูกพัน-     |
|   อาคารสำนักงานและโรงอาหาร |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
|   ตั้งอยู่ที่สำนักงานสาขาเลขที่    |        |           |                   |
|   312,402/3-6 ซอยเสนานิคม  |        |           |                   |
|   1 ถนนพหลโยธิน            |        |           |                   |
|   แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร   |        |           |                   |
|   กรุงเทพมหานคร            |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
|   1.4 ที่ดิน (เนื้อที่ 1-0-7 ไร่) | เจ้าของ | 16,687.00 | -ไม่มีภาระผูกพัน-     |
|                           |        |           |                   |
|   บ                       |        |           |                   |
| ริเวณข้างเคียงที่ตั้งสำนักงานสาขา |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
|   1.4 ที่ดินจังหวัดระยอง*(เนื้อที่ | เจ้าของ | 5,671.67  | -ไม่มีภาระผูกพัน-     |
|   11-3-54 ไร่)             |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
|   รวมที่ดินและอาคาร          |        | 1         |                   |
|                           |        | 79,678.41 |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| 2. เครื่องจักรและอุปกรณ์       | เจ้าของ | 15,552.35 | -ไม่มีภาระผูกพัน-     |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| 3.                        | เจ้าของ | 3,321.20  | -ไม่มีภาระผูกพัน-     |
| เครื่องมือและอุปกรณ์ห้องทดลอง   |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| 4. อุปกรณ์ติดตั้งไฟฟ้า          | เจ้าของ | 1,970.62  | -ไม่มีภาระผูกพัน-     |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| 5. เครื่องใช้สำนักงาน         | เจ้าของ | 9,202.51  | -ไม่มีภาระผูกพัน-     |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| 6. เครื่องตกแต่งสำนักงาน      | เจ้าของ | 6,472.78  | -ไม่มีภาระผูกพัน-     |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| 7. ยานพาหนะ               | เจ้าของ | 15,025.60 | -ไม่มีภาระผูกพัน-     |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| 8.                        | เจ้าของ | 4,888.05  | -ไม่มีภาระผูกพัน-     |
| เ                         |        |           |                   |
| ครื่องจักรและอุปกรณ์ระหว่างติดตั้ง |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| 9. งานระหว่างก่อสร้าง        | เจ้าของ | 30,332.02 | -ไม่มีภาระผูกพัน-     |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| รวมที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ -   |        | 2         |                   |
| สุทธิ0                      |        | 60,771.87 |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| รวมที่ดินที่ไม่ได้ใช้ดำเนินงาน     |        | 5,671.67  |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+

* หมายเหตุ ที่ดินจังหวัดระยอง ตั้งที่อยู่ที่ตำบลละหาร อำเภอปลวกแดง จังหวัดระยอง
เป็นที่ดินที่ไม่ได้ใช้ดำเนินงาน และอยู่ระหว่างการประกาศขาย

สัญญาเช่าที่ 1 : บริษัทเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ที่ซอยเสนานิคม 1 กรุงเทพมหานคร จากบริษัท
เอกแสง โฮลดิ้งส์ จำกัด เพื่อใช้เป็นที่ตั้งสำนักงานสาขา
(รายละเอียดเพิ่มเติมในรายการระหว่างกันกับบริษัท เอกแสง โฮลดิ้งส์ จำกัด
สัญญาเช่าเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มีนาคม 2551 สิ้นสุดวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2554 มีอัตราค่าเช่าเดือนละ
321,100 บาท มีกำหนดชำระค่าเช่าทุกวันสิ้นเดือนของทุกเดือน ในการต่ออายุการเช่าอีก 3 ปี
บริษัทต้องแสดงความจำนงเป็นลายลักษณ์อักษรภายใน 1 เดือนก่อนครบระยะเวลาการเช่า
โดยสามารถตกลงราคาค่าเช่าใหม่ได้

สัญญาเช่าที่ 2 : บริษัทเช่าที่ดินและอาคารสำนักงานสาขาเพิ่มเติมที่กรุงเทพมหานคร จากบริษัท
เอกแสง โฮลดิ้งส์ จำกัด เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของสำนักงาน สัญญาเช่าเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม
2550 สิ้นสุดวันที่ 30 เมษายน 2553 รวมระยะเวลาการเช่าเท่ากับ 3 ปี มีอัตราค่าเช่าเดือนละ
107,000 บาท ซึ่งเท่ากับค่าเช่าที่ดินและอาคารที่ประเมินโดยผู้ประเมินอิสระ คือ บริษัท พรีเฟอ
แอฟไพรซัล จำกัด เมื่อ 3 ตุลาคม 2548 ในการต่ออายุการเช่าอีก 3 ปี
บริษัทต้องแสดงความจำนงเป็นลายลักษณ์อักษรภายใน 1 เดือนก่อนครบระยะเวลาการเช่า
โดยสามารถตกลงราคาค่าเช่าใหม่ได้

สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

ณ 31 ธันวาคม 2552
บริษัทมีค่าสิทธิบัตรและโปรแกรมคอมพิวเตอร์ซึ่งมีการตัดจำหน่ายตามวิธีเส้นตรงตามอายุของสัญญา
5-10 ปี ดังนี้

  ------------------------------------------------------------------------
  ชื่อสินทรัพย์           ราคาสินทรัพย์ที่ซื้อ       ค่าตัดจำหน่ายสะสม    ราคาสินทรัพย์สุทธิ
  ------------------ ------------------- ----------------- ---------------
  สิทธิบัตรทางเทคนิค     8,810,162.83        8,618,484.27      191,678.56

  โปรแกรมคอมพิวเตอร์   9,692,550.00        1,327,810.43      8,364,739.57

  รวม                18,502,712.83       9,946,294.70      8,556,418.13
  ------------------------------------------------------------------------

นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ 31 ธันวาคม 2552 บริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทย่อย ซึ่งบริษัทมีอำนาจควบคุมหรือถือหุ้นเกินร้อยละ
50 จำนวน 4 บริษัท ได้แก่

1.  บริษัท นอฟ (ประเทศไทย) จำกัด ซึ่งประกอบธุรกิจเป็นผู้จัดจำหน่ายสีพ่นรถจักรยานยนต์
    โดยมีมูลค่าตามวิธีส่วนได้เสียรวม 7.34 ล้านบาท
    คิดเป็นสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยประมาณร้อยละ 1.09
    ของสินทรัพย์รวมของบริษัทและบริษัทย่อย

2.  บริษัท อีซึ่น วัตสัน โค๊ตติ้ง จำกัด ซึ่งประกอบธุรกิจเป็นผู้จัดจำหน่ายสีเคลือบบรรจุภัณฑ์
    โดยมีมูลค่าตามวิธีส่วนได้เสียรวม 5.30 ล้านบาท
    คิดเป็นสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยประมาณร้อยละ 0.79
    ของสินทรัพย์รวมของบริษัทและบริษัทย่อย

3.  บริษัท อีซึ่น อุไร เพ้นท์ จำกัด
    ซึ่งประกอบธุรกิจเป็นผู้ผลิตและจำหน่ายสีพ่นรถจักรยานยนต์และสีอุตสาหกรรมอื่นๆ
    ในประเทศเวียดนาม โดยมีมูลค่าตามวิธีส่วนได้เสียรวม 80.46 ล้านบาท
    คิดเป็นสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยประมาณร้อยละ 12.01
    ของสินทรัพย์รวมของบริษัทและบริษัทย่อย ปัจจุบันการก่อสร้างโรงงานแล้วเสร็จ
    และคาดว่าจะเริ่มดำเนินการผลิตได้ในไตรมาสที่ 1 ปี 2553

4.  บริษัท ไบรท์ บลู วอเตอร์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด
    ซึ่งประกอบธุรกิจจำหน่ายและให้บริการเครื่องกรองน้ำและกรองอากาศ
    จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทเมื่อเดือนมิถุนายน 2552 โดยมีมูลค่าตามวิธีส่วนได้เสียรวม 16.48
    ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยประมาณร้อยละ 2.46
    ของสินทรัพย์รวมของบริษัทและบริษัทย่อย

และบริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทร่วม คือ บริษัท ออริจิน อีซึ่น เพ้นท์ จำกัด ถือหุ้นร้อยละ 40
ซึ่วประกอบธุรกิจผลิตและขายสีพ่นพลาสติกและเคมีภัณฑ์ มีมูลค่าตามวิธีส่วนได้เสียรวม 45.69
ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทร่วมประมาณร้อยละ 6.82
ของสินทรัพย์รวมของบริษัทและบริษัทย่อย

อย่างไรก็ตาม บริษัทมีนโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม เพื่อเป็นการเพิ่มยอดขาย
เกื้อหนุนในการดำเนินธุรกิจปัจจุบัน พัฒนาเทคโนโลยี และ/หรือลดต้นทุนการผลิตของบริษัท
ซึ่งการเข้าร่วมลงทุนนั้นจะพิจารณาจากภาวะเศรษฐกิจ การเติบโตของธุรกิจ
และมุ่งเน้นการลงทุนเฉพาะธุรกิจหรือผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจปัจจุบัน

การเข้าลงทุนในบริษัทย่อยนั้น จะต้องได้รับการอนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการบริหาร
หรือที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท หรือที่ประชุมผู้ถือหุ้นตามขนาดของรายการลงทุน
และบริษัทจะปฏิบัติตามกฎเกณฑ์ต่างๆ ของคณะกรรมการกลต.
และ/หรือตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยที่เกี่ยวข้องในเรื่องนั้นๆ ทั้งนี้ บริษัทจะส่งกรรมการ
ผู้บริหาร และ/หรือ ตัวแทนของบริษัท เข้าร่วมในการบริหารงานตามสัดส่วนที่บริษัทถืออยู่
เพื่อร่วมในการกำหนดนโยบายที่สำคัญ
และควบคุมทิศทางและการดำเนินธุรกิจของบริษัทย่อยให้ถูกต้อง เหมาะสม
และสอดคล้องกับนโยบายของคณะกรรมการบริษัท
และเข้าเป็นผู้บริหารเพื่อบริหารงานให้เป็นไปตามที่คณะกรรมการบริษัทย่อยกำหนด

การเข้าลงทุนในบริษัทร่วมนั้น จะต้องได้รับการอนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการบริหาร
หรือที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท หรือที่ประชุมผู้ถือหุ้นตามขนาดของรายการลงทุน
และบริษัทจะปฏิบัติตามกฎเกณฑ์ต่างๆ ของคณะกรรมการกลต.
และ/หรือตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยที่เกี่ยวข้องในเรื่องนั้นๆ ทั้งนี้ บริษัทส่งกรรมการ ผู้บริหาร
และ/หรือ ตัวแทนของบริษัท เข้าเป็นกรรมการ และ/หรือ ผู้บริหารของบริษัทร่วม
เพื่อควบคุมและมีส่วนร่วมในการกำหนดนโยบายที่สำคัญในการดำเนินธุรกิจ

ทั้งนี้ การลงทุนในบริษัทย่อยและ/หรือบริษัทร่วม บริษัทจะคำนึงถึงอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน
ความเสี่ยง และสภาพคล่องอย่างรอบคอบ
และมีนโยบายที่จะมุ่งเน้นการลงทุนเฉพาะธุรกิจหรือผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจปัจจุบัน