5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  ทรัพย์สินถาวรหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทและบริษัทย่อยมีทรัพย์สินถาวรหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ดังนี้
    

+-------------------------------+----------+-------+------------------+
| รายการ                        | ลักษณ     | มูล    | ภาระผูกพัน         |
|                               | ะกรรมสิทธิ์ | ค่าสุทธิ |                  |
+===============================+==========+=======+==================+
| บริษัท                          |          |       |                  |
+-------------------------------+----------+-------+------------------+
| 1. ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง            | เช่า      | -     | - ไม่มี-           |
|                               |          |       |                  |
|     1.1 สำนักงานใหญ่และโรงงาน   | เช่า      | -     | - ไม่มี-           |
|                               |          |       |                  |
|           ที่ตั้ง : เลขที่          |          |       |                  |
| 100-100/1 หมู่ที่ 21 ซ.ที่ดินไทย     |          |       |                  |
| ถ.เทพารักษ์ อ.บางพลี             |          |       |                  |
| จ.สมุทรปราการ 10540            |          |       |                  |
|                               |          |       |                  |
|          พื้นที่ : ประมาณ 7,600   |          |       |                  |
| ตร.ม.                         |          |       |                  |
|                               |          |       |                  |
|     1.2 คลังสินค้า               |          |       |                  |
|                               |          |       |                  |
|           ที่ตั้ง : เลขที่ 470/6 หมู่ |          |       |                  |
| 5 ถ.เทพารักษ์                   |          |       |                  |
| ต.แพรกษาใหม่ อ.บางพลี           |          |       |                  |
| จ.สมุทรปราการ 10280            |          |       |                  |
|                               |          |       |                  |
|           พื้นที่ : ประมาณ 2,700  |          |       |                  |
|  ตร.ม.                        |          |       |                  |
+-------------------------------+----------+-------+------------------+
| 2. อาคารและส่วนปรับปรุงอาคาร     | เจ้าของ   | 8.04  | - ไม่มี-           |
|                               |          |       |                  |
|           ที่ตั้ง : เลขที่          |          |       |                  |
| 100-100/1 หมู่ที่ 21 ซ.ที่ดินไทย     |          |       |                  |
| ถ.เทพารักษ์ อ.บางพลี             |          |       |                  |
| จ.สมุทรปราการ 10540            |          |       |                  |
+-------------------------------+----------+-------+------------------+
| 3. เครื่องจักรและอุปกรณ์           | เจ้าของ   | 1     | - ไม่มี-           |
|                               |          | 13.62 |                  |
+-------------------------------+----------+-------+------------------+
| 4.                            | เจ้าของ   | 3.06  | - ไม่มี-           |
| เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน   |          |       |                  |
+-------------------------------+----------+-------+------------------+
| 5. ยานพาหนะ                   | เจ้าของ   | 4.44  | ภายใต้สัญญาเช่าซื้อ   |
|                               |          |       | และสัญญาเช่าการเงิน |
+-------------------------------+----------+-------+------------------+
| บริษัทย่อย                       |          |       |                  |
+-------------------------------+----------+-------+------------------+
| 1. ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง            | เช่า      | -     | - ไม่มี-           |
|                               |          |       |                  |
|     1.1 สำนักงานใหญ่และโรงงาน   | เช่า      | -     | - ไม่มี-           |
|                               |          |       |                  |
|           ที่ตั้ง : เลขที่          |          |       |                  |
| 100-100/1 หมู่ที่ 21 ซ.ที่ดินไทย     |          |       |                  |
| ถ.เทพารักษ์ อ.บางพลี             |          |       |                  |
| จ.สมุทรปราการ 10540            |          |       |                  |
|                               |          |       |                  |
|          พื้นที่ : ประมาณ 1,000   |          |       |                  |
| ตร.ม.                         |          |       |                  |
|                               |          |       |                  |
|     1.2 คลังสินค้า               |          |       |                  |
|                               |          |       |                  |
|           ที่ตั้ง : เลขที่ 470/6 หมู่ |          |       |                  |
| 5 ถ.เทพารักษ์ ต.แพรกษาใหม่       |          |       |                  |
| อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10280    |          |       |                  |
|                               |          |       |                  |
|           พื้นที่ : ประมาณ 1,350  |          |       |                  |
| ตร.ม.                         |          |       |                  |
+-------------------------------+----------+-------+------------------+
| 2. อาคารและส่วนปรับปรุงอาคาร     | เจ้าของ   | 11.74 | - ไม่มี-           |
|                               |          |       |                  |
|           ที่ตั้ง : เลขที่          |          |       |                  |
| 100-100/1 หมู่ที่ 21 ซ.ที่ดินไทย     |          |       |                  |
| ถ.เทพารักษ์ อ.บางพลี             |          |       |                  |
| จ.สมุทรปราการ 10540            |          |       |                  |
+-------------------------------+----------+-------+------------------+
| 3. เครื่องจักรและอุปกรณ์           | เจ้าของ   | 30.58 | ค้ำประกันสถา       |
|                               |          |       | บันการเงินในประเทศ |
+-------------------------------+----------+-------+------------------+
|                               |          |       |                  |
+-------------------------------+----------+-------+------------------+
| 4.                            | เจ้าของ   | 0.47  | - ไม่มี-           |
| เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน   |          |       |                  |
+-------------------------------+----------+-------+------------------+
| 5. ยานพาหนะ                   | เจ้าของ   | 1.80  | ภา               |
|                               |          |       | ยใต้สัญญาเช่าการเงิน |
+-------------------------------+----------+-------+------------------+

                              

  รายละเอียดของสัญญาที่สำคัญ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554

+-----------------+-----------+-------------+-------------------------+
| สัญญา            | คู่สัญญา     | ระยะเวลา    | รายละเอียด               |
+=================+===========+=============+=========================+
| 1.              | บริษัท      | 3 ปี         | ทรัพย์สินที่เช่า              |
| สัญญาเช่า         | ศุภคินทร์    |             |                         |
| ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง | จำกัด      | (วันที่ 1      | อาค                     |
| ซึ่งเป็นที่ตั้งของสำนัก |           | พฤษภาคม     | ารสำนักงานและอาคารโรงงาน |
| งานใหญ่และโรงงาน |           | 2553 – วันที่  |                         |
| ซึ่งตั้งอยู่เลขที่      |           | 30 เมษายน   | อัตราค่าเช่า               |
| 100-100/1 หมู่ที่   |           | 2556)       |                         |
| 21 ซ.ที่ดินไทย     |           |             | - อัตราค่าเช่าในอัตรา       |
| ถ.เทพารักษ์       |           |             | 60,000 บาทต่อเดือน        |
| อ.บางพลี         |           |             | โดยอัตราค่าเช่าดังกล่า       |
| จ.สมุทรปราการ    |           |             | วปรับลดมาจากอัตราค่าเช่าเดิม |
| 10540           |           |             | ซึ่งเท่ากับ 110,000         |
|                 |           |             | บาทต่อเดือน               |
|                 |           |             | โดยผู้ใ                   |
|                 |           |             | ห้เช่าจะคิดอัตราค่าเช่าในอัตรา |
|                 |           |             | 60,000 บาทต่อเดือน        |
|                 |           |             | ตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2553  |
|                 |           |             | ถึงวันที่ 30 เมษายน 2554    |
|                 |           |             |  (ทั้งนี้บริษัทอยู่ระหว         |
|                 |           |             | ่างการเจรจาขอขยายระยะเวล |
|                 |           |             | าในการปรับลดค่าเช่าดังกล่าว) |
|                 |           |             |                         |
|                 |           |             | - ค่าบริการในอัตรา 140,000 |
|                 |           |             | บาทต่อเดือน               |
|                 |           |             | ซึ่งการให้บริการได้แก่        |
|                 |           |             | การดูแ                   |
|                 |           |             | ลรักษาอาคารและสภาพแวดล้อม |
|                 |           |             | และการอำนวยความสะดวกอื่นๆ |
|                 |           |             |                         |
|                 |           |             | การต่อสัญญา               |
|                 |           |             |                         |
|                 |           |             | แจ้งเ                    |
|                 |           |             | ป็นลายลักษณ์อักษรก่อนครบกำหน |
|                 |           |             | ดระยะเวลาการเช่าไม่น้อยกว่า |
|                 |           |             | 30 วัน                   |
|                 |           |             |                         |
|                 |           |             | การเลิกสัญญา              |
|                 |           |             |                         |
|                 |           |             | แจ้งเป็นล                 |
|                 |           |             | ายลักษณ์อักษรล่วงหน้าอย่างน้อย |
|                 |           |             | 30 วัน                   |
|                 |           |             | โดยต้องชำระค่าเช่าจำนวน 1  |
|                 |           |             | เดือน                    |
|                 |           |             | นับจากวันที่ผู้ให้เช่าทราบคว    |
|                 |           |             | ามประสงค์ยกเลิกสัญญาการเช่า |
|                 |           |             |                         |
|                 |           |             | เงื่อนไขเพิ่มเติม            |
+-----------------+-----------+-------------+-------------------------+
| 2.              | ห้าง       | 2 ปี 6 เดือน  | ทรัพย์สินที่เช่า              |
| สัญญาเช่าที่ดิน      | หุ้นส่วนจำกัด |             |                         |
| และสิ่งปลูกสร้างซึ่งเ | เ         | (วันที่ 1      | อาคารโรงงาน 1 หลัง       |
| ป็นที่ตั้งของคลังสินค้า | ด่นชัยปากน้ำ | พฤษภาคม     | พื้นที่ใช้สอย 2,700          |
| ซึ่งตั้งอยู่เลขที่      |           | 2553 – วันที่  | ตารางเมตร               |
| 470/6 หมู่ที่ 5     |           | 30 ตุลาคม    |                         |
| ตำบลแพรกาใหม่    |           | 2555)       | อัตราค่าเช่า               |
| อำเภ            |           |             |                         |
| อเมืองสมุทรปราการ |           |             | อัตราค่าเช่าคงที่ 100,000    |
| จังหวัดสมุทรปราการ |           |             | บาทต่อเดือน               |
|                 |           |             | และค่าบริการในอัตรา        |
|                 |           |             | 116,000 บาทต่อเดือน       |
|                 |           |             | ซึ่งการให้บริการได้แก่        |
|                 |           |             | การดูแ                   |
|                 |           |             | ลรักษาอาคารและสภาพแวดล้อม |
|                 |           |             | และการอำนวยความสะดวกอื่นๆ |
|                 |           |             |                         |
|                 |           |             | การต่อสัญญา               |
|                 |           |             |                         |
|                 |           |             | เมื่อครบกำหนดสัญญาเช่า      |
|                 |           |             | ผ                       |
|                 |           |             | ู้เช่าสามารถต่ออายุสัญญาเช่าได้ |
|                 |           |             | โดยจะต้องมีการทำสัญญาใหม่   |
|                 |           |             | โดยผู้ให้เช่าสามารถปร       |
|                 |           |             | ับอัตราค่าเช่าใหม่ไม่เกินร้อยละ |
|                 |           |             | 10                      |
|                 |           |             | ของอัตราค่าเตามสัญญาฉบับเดิม |
|                 |           |             | โดยผู้เช่าจะต้องแจ้งเ        |
|                 |           |             | ป็นลายลักษณ์อักษรก่อนครบกำหน |
|                 |           |             | ดระยะเวลาการเช่าไม่น้อยกว่า |
|                 |           |             | 3 เดือน                  |
|                 |           |             |                         |
|                 |           |             | การเลิกสัญญา              |
|                 |           |             |                         |
|                 |           |             | แจ้งเป็นล                 |
|                 |           |             | ายลักษณ์อักษรล่วงหน้าอย่างน้อย |
|                 |           |             | 30 วัน                   |
|                 |           |             | โดยต้องชำระค่าเช่าจำนวน 1  |
|                 |           |             | เดือน                    |
|                 |           |             | นับจากวันที่ผู้ให้เช่าทราบคว    |
|                 |           |             | ามประสงค์ยกเลิกสัญญาการเช่า |
+-----------------+-----------+-------------+-------------------------+
| 3. สัญญาเช่าที่ดิน   | บริษัท วี ไอ | 1 ปี (วันที่ 15 | ทรัพย์สินที่เช่า              |
|                 | วี         | ธันวาคม 2554 |                         |
|                 | อินเตอร์เคม | – วันที่ 14    | ที่ดิน เนื้อที่ 3,925 ตารางวา  |
|                 | จำกัด      | พฤศจิการยน   |                         |
|                 |           | 2555)       | อัตราค่าเช่า               |
|                 |           |             |                         |
|                 |           |             | เริ่มจ่ายค่าเช่าในเดือน       |
|                 |           |             | มค-มีค.2555              |
|                 |           |             | อัตราค่าเช่าเดือน ละ 80,000 |
|                 |           |             | บาท และตั้งแต่เดือน         |
|                 |           |             | เม.ย.2555 เป็นต้นไป       |
|                 |           |             | ในอัตราค่าเช่าเดือน ละ      |
|                 |           |             | 120,000 บาท             |
|                 |           |             | โดยผู้เช่าตกล              |
|                 |           |             | งจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าภายในวันที่ |
|                 |           |             | 5 ของทุก ๆ เดือน          |
|                 |           |             |                         |
|                 |           |             | เงื่อนไขเพิ่มเติม            |
|                 |           |             |                         |
|                 |           |             | หากผู้ให้เช่ามีค             |
|                 |           |             | วามประสงค์จะขายทรัพย์ที่เช่าก |
|                 |           |             | ่อนครบกำหนดการเช่าตามสัญญา |
|                 |           |             | ผู้ให                     |
|                 |           |             | ้เช่าต้องแจ้งล่วงหน้าไม่น้อยกว่า |
|                 |           |             | 30 วัน                   |
|                 |           |             | เพื่อให้โอกาสผู้เ            |
|                 |           |             | ช่าหากประสงค์จะซื้อทรัพย์ที่เช่า |
+-----------------+-----------+-------------+-------------------------+
| 4. สัญญาซื้อขายที่ดิน | บริษัท      |             | บริษัท ซื้อที่ดิน เนื้อที่รวม 14   |
|                 | ส         |             | ไร่ 1 งาน 32 ตารางวา     |
| ตามโฉนดที่ดิน เลขที่ | ยามเคมีคอล |             | ในราคาไร่ละ 4,700,000    |
| 75868 เลขที่ดิน    | อินดัสตรี    |             | บาท รวมเป็นเงินทั้งสิ้น       |
| 676 ต.แพรกษา    | จำกัด      |             | 67,351,000 บาท โดยในวันที่ |
| อ               | (ผ        |             | 24 พฤศจิกายน 2553        |
| .เมืองสมุทรปราการ | ู้จะขายที่ดิน) |             | ได้ทำก                   |
| จ.สมุทรปราการ    |           |             | ารชำระเงินมัดจำไว้เป็นจำนวน |
|                 |           |             | 6,735,100 บาท           |
|                 |           |             | และชำ                   |
|                 |           |             | ระเงินในส่วนที่เหลือเป็นจำนวน |
|                 |           |             | 60,165,900 บาท ในวันที่ 25 |
|                 |           |             | มกราคม 2554             |
|                 |           |             | ซึ่งเป็นว                  |
|                 |           |             | ันที่โอนกรรมสิทธิในที่ดินดังกล่าว |
|                 |           |             | โดยบริษัทเป็นผู้รับภาระภาษีในส |
|                 |           |             | ่วนของค่าธรรมเนียมในการโอน |
|                 |           |             | และผู้จะขายที่ดิน            |
|                 |           |             | จะรับภาระ                |
|                 |           |             | ภาษีในส่วนของภาษีธุรกิจเฉพาะ |
|                 |           |             | และภาษ                  |
|                 |           |             | ีเงินได้นิติบุคคลจากการขายที่ดิน |
+-----------------+-----------+-------------+-------------------------+
| 5.              | บริษัท วี ไอ | 1 ปี สิ้นสุดวันที่ | บริษัททำหน้าที่ให้บริการ       |
| สัญญาแต่ง         | วี         | 31 ธันวาคม   | และให้คำแนะนำในการทำธุรก  |
| ตั้งที่ปรึกษาด้านธุรกิจ | อินเตอร์เคม | 2554        | ิจด้านต่างประเทศแก่ผู้รับบริการ |
|                 | จำกัด      |             | โดยคิดค่าบ                |
|                 |           |             | ริการรายเดือนในอัตราเดือนละ |
|                 |           |             | 107,000 บาท             |
|                 |           |             | โดยจ่ายเป็นชำระเป็นรายเดือน |
+-----------------+-----------+-------------+-------------------------+

หมายเหตุ:  1) สัญญาเช่าช่วงสำนักงานใหญ่และโรงงาน ระหว่าง บริษัท สาลี่ คัลเล่อร์ จำกัด
(มหาชน) กับ บริษัท โพลีเมอร์ริทเอเชีย จำกัด
ตามสัญญาเช่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างซึ่งเป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่และโรงงานในข้อที่ 1

   2)  สัญญาเช่าช่วงคลังสินค้า ระหว่าง บริษัท สาลี่ คัลเล่อร์ จำกัด (มหาชน) กับ บริษัท
  โพลีเมอร์ริทเอเชีย จำกัด ตามสัญญาเช่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างซึ่งเป็นที่ตั้งของคลังสินค้าในข้อที่ 2