11. รายการระหว่างกัน

รายการระหว่างกันของบริษัท โดยส่วนใหญ่แล้วเป็นรายการที่เกิดขึ้นในระหว่างปี 2547
โดยมีรายละเอียดดังนี้

+-----------+--------+-------+-------+--------------------+----------+
|   บุคคล/นิต | ควา    | ล     | มูลค่า  | ความจำเป็นเหตุผล     | ควา      |
| ิบุคคลที่อาจม | มสัมพันธ์ | ักษณะร | ของรา |                    | มเห็นของค |
| ีความขัดแย้ง |        | ายการ | ยการร |                    | ณะกรรมกา |
|           |        |       | ะหว่าง |                    | รตรวจสอบ |
|           |        |       | กันในปี |                    |          |
|           |        |       | 2547  |                    |          |
|           |        |       | (ล้า   |                    |          |
|           |        |       | นบาท) |                    |          |
+-----------+--------+-------+-------+--------------------+----------+
| นายวิศิษฎ์   | -      | -     | 2.4   | -                  | -        |
| เลาหพูนรังษี | ผู้ถ     | ถือครอ |       | เนื่องจากบริษัทมีความ   | เป็นคว    |
|           | ือหุ้นใหญ่ | งที่ดินใ |       | ประสงค์ที่จะเปิดโครงกา | ามจำเป็นเ |
|           |        | นฐานะ |       | รรวมกันระหว่างโครงกา | พื่อให้บริษัท |
|           | -      | ตัวแทน |       | รที่มีการยื่นจัดสรรเดิมอยู่ | ส        |
|           | ป      | ของบร |       | ณ วันที่              | ามารถจัดร |
|           | ระธานก | ิษัทโดย |       | บริษัทรับโอนที่ดินมา     | ูปแบบโครง |
|           | รรมการ | ไม่มีค่า |       | และการยื่นจัดสรรใหม่   | การได้ตาม |
|           |        | ต     |       | บริษัทจึงได้โอนกรรมส   | ความต้องก |
|           | -      | อบแทน |       | ิทธิ์ที่ดินให้กับกรรมการก่อ | ารโดยไม่ม |
|           | ก      |       |       | นที่จะยื่นขออนุญาตจัดสรร | ีปัญหาที่ดินท |
|           | รรมการ |       |       | เพื่อท               | ี่มีการยื่นจัด |
|           | ผู้จัดการ |       |       | ำเป็นทางเข้าออกของทั้ง | สรรไว้เดิม |
|           |        |       |       | สองโครงการที่ยื่นจัดสรร | ณ วันที่    |
|           | -      |       |       | เนื่องจากหากไม่โอนก   | บริษัทรับ   |
|           | น้องชาย |       |       | รรมสิทธิ์ให้กรรมการก่อน | โอนที่ดินมา |
|           |        |       |       | จะทำให้โครงการฝั่งที่ยื่น |          |
|           | นาง    |       |       | จัดสรรเดิมอยู่ไม่สามารถ |          |
|           | นิภาพัฒน์ |       |       | ใช้ทางเข้าออกร่วมกับโค |          |
|           | โรม    |       |       | รงการที่ยื่นจัดสรรใหม่ได้ |          |
|           | รัตนพันธ์ |       |       | และ                |          |
|           |        |       |       | ต่อมากรรมการได้จดภาร |          |
|           | กรรมกา |       |       | ะจำยอมให้บริษัทผ่านทาง |          |
|           | รบริหาร |       |       | โดยไม่มีค่าตอบ        |          |
|           |        |       |       | แทนและไม่มีกำหนดเวลา |          |
|           |        |       |       | เพื่อให้สามารถใช้ทางเข |          |
|           |        |       |       | ้าออกโครงการร่วมกันได้ |          |
+-----------+--------+-------+-------+--------------------+----------+
|           | -      | -นำ   | 0.45  | -                  | -        |
| นางนิภาพัฒน์ | กรรมกา | เงินฝา |       | เพื่อค               | เป็นการส  |
|           | รบริหาร | กธนาค |       | ้ำประกันวงเงินหนังสือค้ำ | นับสนุนการ |
| โรมรัตนพันธ์ |        | ารของ |       | ประกันที่ออกโดยธนาคาร | ดำเนินธุรก |
|           | - พี่สาว | กรรมก |       | และเป็น             | ิจของบริษัท |
|           |        | ารค้ำป |       | วงเงินเดิมที่มีตั้งแต่ก่อนแ |          |
|           | น      | ระกันว |       | ปรสภาพเป็นบริษัทมหาชน |          |
|           | ายวิศิษฎ์ | งเงินห |       |                    |          |
|           | เลา    | นังสือค |       |                    |          |
|           | หพูนรังษี | ้ำประก |       |                    |          |
|           |        | ันจากธ |       |                    |          |
|           | ผู้ถ     | นาคาร |       |                    |          |
|           | ือหุ้นใหญ่ |       |       |                    |          |
|           |        |       |       |                    |          |
|           | ป      |       |       |                    |          |
|           | ระธานก |       |       |                    |          |
|           | รรมการ |       |       |                    |          |
|           |        |       |       |                    |          |
|           | และ    |       |       |                    |          |
|           | ก      |       |       |                    |          |
|           | รรมการ |       |       |                    |          |
|           | ผู้จัดการ |       |       |                    |          |
+-----------+--------+-------+-------+--------------------+----------+

+---------+----------+----------+------+------------------+----------+
|   บุคคล  | ค        | ลักษ      | มูลค่า | ความจำเป็นเหตุผล   | ควา      |
| /นิติบุคคล | วามสัมพันธ์ | ณะรายการ | ของร |                  | มเห็นของค |
| ที่อาจมีคว |          |          | ายกา |                  | ณะกรรมกา |
| ามขัดแย้ง |          |          | รระห |                  | รตรวจสอบ |
|         |          |          | ว่างก |                  |          |
|         |          |          | ันในปี |                  |          |
|         |          |          | 2547 |                  |          |
|         |          |          | (ล้าน |                  |          |
|         |          |          | บาท) |                  |          |
+---------+----------+----------+------+------------------+----------+
|   บริษัท  | -        | -        | 63.5 | -                | -        |
|   อารียา | เป       | ถือค      |      | เนื่องจากบริษัทมีควา  | เป็นคว    |
|         | ็นบริษัทย่อย | รองที่ดินใน | 9.7  | มประสงค์จะแยกการย | ามจำเป็นเ |
|  เซอร์วิส | โดยบริษัท  | ฐานะตัวแท |      | ื่นขออนุญาตจัดสรรในท | พื่อให้บริษัท |
|   จำกัด  | ถือหุ้นในสัด | นของบริษัท | 0.01 | ี่ดินแปลงใหญ่ของบริษัท | สามารถดำ |
|         | ส่วนร้อยละ | โดยไม่มีค่า |      | บริษัท             | เนินธุรกิจโ |
|         | 99.99    | ตอบแทน   |      | จึงได้โอนกรรมสิทธิ์ที่ด | ดยลดความ |
|         | ของทุนเรีย |          |      | ินให้กับบริษัทย่อยก่อนท | เสี่ยงในกา |
|         | กชำระแล้ว | -        |      | ี่จะยื่นขออนุญาตจัดสรร | รพัฒนาโคร |
|         |          | เจ้าหนี้เ   |      | เพื่อทำเป็นทางเข    | งการใหญ่ๆ |
|         | -        | งินกู้ยืมตั๋วส |      | ้าออกของทั้งโครงการ | และลดภ   |
|         | กรรม     | ัญญาใช้เงิน |      | เน               | าระของบร |
|         | การร่วมคือ | อัตราดอก  |      | ื่องจากหากไม่โอนกรร | ิษัทในการจ |
|         |          | เบี้ยร้อยละ |      | มสิทธิ์ให้บริษัทย่อยก่อน | ัดหาเงินทุน |
|         | นายวิศิษฎ์  | 4.75 ต่อปี |      | จะทำให           | มาพัฒนาโค |
|         | เ        | ชำระคืนเ  |      | ้โครงการส่วนที่เหลือไ | รงการที่มีข |
|         | ลาหพูนรังษี | มื่อทวงถาม |      | ม่มีทางเข้าออกสู่ถนนส | นาดใหญ่เก |
|         |          |          |      | าธารณะไม่สามารถที่จ | ินไปในช่วง |
|         | น        | -        |      | ะยื่นขออนุญาตจัดสรรไ | เวลาหนึ่งๆ |
|         | างนิภาพัฒน์ | ค่าใช้จ    |      | ด้ตามพรบ.จัดสรรที่ดิน |          |
|         | โ        | ่ายดอกเบี้ย |      | พ.ศ.2543         |   -      |
|         | รมรัตนพันธ์ | (ดอกเ    |      | และต่อมา          |          |
|         |          | บี้ยค้างจ่าย |      | บริษัทย่อยได้จดภาระจ |  เป็นการส |
|         | นายทัน    | ณ สิ้นปี    |      | ำยอมให้บริษัทผ่านทาง | นับสนุนการ |
|         | เ        | 2547     |      | โดยไม่มีค่าตอบแท    | ดำเนินธุรก |
|         | ทียนสุวรรณ | จำนวน    |      | นและไม่มีกำหนดเวลา | ิจของบริษัท |
|         |          | 10,07    |      | เพื่อใ             |          |
|         | น        | 1.04บาท) |      | ห้สามารถใช้ทางเข้าอ |   -      |
|         | ายไชยยันต์ |          |      | อกโครงการร่วมกันได้ |   เป     |
|         | โ        |          |      |                  | ็นการดำเน |
|         | ชควิริยากร |          |      | -                | ินธุรกิจปกติ |
|         |          |          |      | เพื่อใช้เป็นเงิน      |          |
|         |          |          |      | ทุนหมุนเวียนของบริษัท |  ตามราคา |
|         |          |          |      |                  | ตลาดทั่วไป |
|         |          |          |      | -                |          |
|         |          |          |      | ดอกเบี้ยจ่ายจากเ    |          |
|         |          |          |      | งินกู้ยืมตั๋วสัญญาใช้เงิน |          |
+---------+----------+----------+------+------------------+----------+

+----------+----------+-------+--------+--------------+---------------+
|   บ      | ค        | ล     | มูลค่าขอ | คว           | ค             |
| ุคคล/นิติบุค | วามสัมพันธ์ | ักษณะร | งรายกา | ามจำเป็นเหตุผล | วามเห็นของคณะก |
| คลที่อาจมีค |          | ายการ | รระหว่า |              | รรมการตรวจสอบ |
| วามขัดแย้ง |          |       | งกันในปี |              |               |
|          |          |       | 2547   |              |               |
|          |          |       | (ล     |              |               |
|          |          |       | ้านบาท) |              |               |
+----------+----------+-------+--------+--------------+---------------+
| นางว     | - พี่สาว   | -     | 9.1    | -            | -             |
| รญา ภิญโญ |          | ซื้อที่ด  |        | เป็นรายการซื้อข | เป็นการดำ      |
|          | นายวิศิษฎ์  | ินโครง | (รับรู้รา | ายปกติของบริษัท | เนินธุรกิจปกติของ |
|          | เ        | การขอ | ยได้ในปี |              | บริษัทตามราคาตล |
|          | ลาหพูนรังษี | งบริษัท | 2547)  |              | าดทั่วไปเช่นเดียว |
|          |          |       |        |              | กับลูกค้าของบริษัท |
|          | ผู้ถือหุ้นใหญ่ | -     | 6.6    |              |               |
|          |          | ว่าจ้า  |        |              |               |
|          | ประธา    | งบริษัท | (ยังไ   |              |               |
|          | นกรรมการ | ปลูกสร | ม่ได้รับร |              |               |
|          |          | ้างบ้าน | ู้รายได้) |              |               |
|          | และ      |       |        |              |               |
|          | กรรมก    |       |        |              |               |
|          | ารผู้จัดการ |       |        |              |               |
|          |          |       |        |              |               |
|          | - น้องสาว |       |        |              |               |
|          |          |       |        |              |               |
|          | น        |       |        |              |               |
|          | างนิภาพัฒน์ |       |        |              |               |
|          | โ        |       |        |              |               |
|          | รมรัตนพันธ์ |       |        |              |               |
|          |          |       |        |              |               |
|          | กรรม     |       |        |              |               |
|          | การบริหาร |       |        |              |               |
+----------+----------+-------+--------+--------------+---------------+

ลักษณะรายการและความสัมพันธ์

รายการระหว่างกันโดยส่วนใหญ่เป็นรายการที่บริษัทโอนที่ดินให้กับบริษัทย่อยและกรรมการเพื่อให้บริษัทย่อยและกรรมการถือที่ดินแทนโดยให้บริษัทย่อยและกรรมการจดภาระจำยอมให้บริษัทใช้ทางโดยไม่มีค่าตอบแทนและไม่มีกำหนดเวลา

ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของการทำรายการระหว่างกัน

สำหรับบริษัทย่อยและกรรมการ เป็นรายการที่กระทำเพื่อประโยชน์
และเพื่อให้สามารถดำเนินธุรกิจได้ตามแผนงานและเป้าหมายของบริษัท

สำหรับบุคคลที่เกี่ยวข้องกัน เป็นรายการค้าปกติมีการซื้อขายตามราคาตลาด

นโยบายหรือแนวโน้มการทำรายการระหว่างกันในอนาคต

สำหรับบริษัทย่อยซึ่งบริษัทถือหุ้นอยู่ 99.99% อาจมีรายการระหว่างกันเกิดขึ้นในอนาคต
อย่างไรก็ตามคณะกรรมการบริษัทจะปฏิบัติให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
และข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง หรือข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
ตลอดจนถึงมาตรฐานการบัญชีที่กำหนดโดยสมาคมนักบัญชีและผู้สอบบัญชีอนุญาตแห่งประเทศไทย
รวมทั้งพิจารณาถึงความสมเหตุสมผลของรายการ

ทั้งนี้ หากรายการระหว่างกันของบริษัทเกิดขึ้นกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์
มีส่วนได้เสีย หรืออาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์อื่นใดในอนาคต
บริษัทจะได้ให้คณะกรรมการตรวจสอบเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับความจำเป็นและความเหมาะสมของรายการนั้น
ในกรณีที่คณะกรรมการตรวจสอบไม่มีความชำนาญในการพิจารณารายการระหว่างกันที่อาจเกิดขึ้น
เนื่องจากการพิจารณารายการดังกล่าวต้องใช้ความรู้ หรือความเชี่ยวชาญพิเศษ
บริษัทจะจัดให้ผู้เชี่ยวชาญอิสระ
หรือผู้สอบบัญชีของบริษัทเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับรายการระหว่างกันดังกล่าว
เพื่อนำไปใช้ประกอบการตัดสินใจของคณะกรรมการ หรือผู้ถือหุ้นตามแต่กรณี ทั้งนี้
บริษัทจะเปิดเผยรายการระหว่างกันในหมายเหตุประกอบงบการเงินที่ได้รับการตรวจสอบจากผู้สอบบัญชีของบริษัท