2.5 ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

(1) ลักษณะสำคัญของทรัพย์สินถาวรของบริษัทและบริษัทย่อย

รายละเอียดทรัพย์สิน ของ บมจ.ดี.ที.ซี.อินดัสตรี่ส์และบริษัทย่อย ณ 31 ธันวาคม 2544

  ------------------------------- ---------------- ---------------- ----------------
  รายการ                          มูลค่าต้นทุน         ค่าเสื่อมราคาสะสม   มูลค่าตามบัญชี

  1. ที่ดิน                          27,670,167.00    -                27,670,167.00

  2. อาคาร                        44,618,616.14    26,677,581.28    17,941,034.86

  3. ส่วนปรับปรุงอาคาร               12,519,088.38    4,223,478.18     8,295,610.20

  4. เครื่องจักร และแม่พิมพ์โรงงาน      518,993,320.90   352,815,402.91   166,177,917.99

  5. เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้         44,471,582.88    38,940,286.15    5,531,296.73

  6. ยานพาหนะ                     44,207,400.65    33,562,842.46    10,644,558.19

  7. สินทรัพย์ระหว่างก่อสร้าง           20,748,614.39    -                20,748,614,.39

  รวม                             713,228,790.34   456,219,590.98   257,009,199.36
  ------------------------------- ---------------- ---------------- ----------------

รายละเอียดทรัพย์สิน ของ บมจ.ดี.ที.ซี.อินดัสตรี่ส์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544

  ------------------------------- ---------------- ---------------- ----------------
  รายการ                          มูลค่าต้นทุน         ค่าเสื่อมราคาสะสม   มูลค่าตามบัญชี

  1. ที่ดิน                          21,748,167.00    -                21,748,167.00

  2. อาคาร                        8,840,701.16     3,006,964.50     5,833,736.66

  3. ส่วนปรับปรุงอาคาร               12,318,188.38    4,022,579.18     8,295,609.20

  4. เครื่องจักร และแม่พิมพ์โรงงาน      483,087,917.38   317,301,652.44   165,786,264.94

  5 เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้          34,922,083.68    30,760,004.53    4,162,079.15

  6. ยานพาหนะ                     18,255,262.57    13,243,355.03    5,011,907.54

  7. สินทรัพย์ระหว่างก่อสร้าง           20,604,222.39    -                20,604,222.39

  รวม                             599,776,542.56   368,334,555.68   231,441,986.88
  ------------------------------- ---------------- ---------------- ----------------

ที่ดินและอาคาร

บมจ.ดี.ที.ซี. อินดัสตรี่ส์ และบริษัทย่อย มีสำนักงาน และโรงงานหลักตั้งอยู่เลขที่ 176 ถนนสุขุมวิท
64 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร

สัญญาเช่าที่ดินและอาคาร

อาคารและที่ดิน เป็นกรรมสิทธิ์ของ บริษัท ไดเรคท์ เทรดดิ้ง จำกัด มีเนื้อที่ประมาณ 7 ไร่ 111
ตารางวา มีอาคารสำนักงาน 1 หลัง อาคารโรงงาน 6 หลัง

สัญญาเช่าที่ดินและอาคาร

บมจ.ดี.ที.ซี. อินดัสตรี่ส์ และบจ. อาทิตย์เกรียงไกร เช่าที่ดินและโรงงานของบจ.ไดเรคท์
เทรดดิ้ง มีสาระสำคัญของสัญญาเช่าดังนี้

ผู้ให้เช่า :- บจ ไดเรคท์ เทรดดิ้ง

ผู้เช่า :- บมจ.ดี.ที.ซี. อินดัสตรี่ส์

ลักษณะสัญญา:-เป็นการให้เช่าอาคารโรงงานเพื่อใช้เป็นทั้งสำนักงานและโรงงานผลิตปากกา

อายุสัญญา :- ระยะกำหนดเช่ามีกำหนด 1 ปี

สัญญา เริ่มตั้งแต่ปี 2533 เป็นต้นมา

ต่อสัญญา มีผล แต่วันที่ 1 มกราคม 2545 เป็นต้นไป

อัตราค่าเช่า :- เดือนละ 350,000 บาท

ทรัพย์เช่า :- เป็นกรรมสิทธิ์ของ บจ.ไดเรคท์ เทรดดิ้ง หากจะมีการดัดแปลงหรือปรับปรุง

เพิ่มเติมต้องได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าก่อน

การดูแลรักษา :-บมจ.ดี.ที.ซี.อินดัสตรี่ส์ ต้องทำหน้าที่ดูแลทรัพย์สินที่เช่าภายใต้สัญญานี้ให้

อยู่ในสภาพที่ไม่ชำรุดทรุดโทรม ไปกว่าสภาพตอนรับมอบ

การบอกเลิกสัญญา:-ผู้ให้เช่าจะบอกเลิกสัญญาได้ เมื่อผู้ให้เช่าตกลงขายทรัพย์สินที่ให้เช่าแก่

ผู้ใดก่อนครบกำหนดสัญญาและแจ้งให้ทราบล่วงหน้าเป็นเวลาไม่น้อย กว่าสอง

เดือน แต่ผู้ให้เช่าจะต้องแจ้งรายละเอียดการขายทรัพย์สินนี้ ให้แก่ผู้เช่าทราบ

ล่วงหน้าด้วย เพื่อที่ผู้เช่าจะได้มีโอกาสตกลงซื้อทรัพย์สินนี้ได้ก่อน

บมจ.ดี.ที.ซี. อินดัสตรี่ส์ เช่าอาคารบางส่วนของบ้านเลขที่ 176/5 ซอยสุขุมวิท 64
ของบจ.ตะวันส่งแสง มีสาระสำคัญของสัญญาเช่าดังนี้

ผู้ให้เช่า :- บจ ตะวันส่องแสง

ผู้เช่า :- บมจ.ดี.ที.ซี. อินดัสตรี่ส์

ลักษณะสัญญา:-เป็นการให้เช่าอาคารบางส่วนเพื่อใช้เป็นทั้งสำนักงาน

อายุสัญญา :- ระยะกำหนดเช่ามีกำหนด 1 ปี

สัญญา เริ่มตั้งแต่ปี 2541 เป็นต้นมา

ต่อสัญญา มีผล แต่วันที่ 1 มกราคม 2545 เป็นต้นไป

อัตราค่าเช่า :- เดือนละ 100,000 บาท

ทรัพย์เช่า :- เป็นกรรมสิทธิ์ของ บจ.ตะวันส่องแสง หากจะมีการดัดแปลงหรือปรับปรุง

เพิ่มเติมต้องได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าก่อน

การดูแลรักษา :-บมจ.ดี.ที.ซี.อินดัสตรี่ส์ ต้องทำหน้าที่ดูแลทรัพย์สินที่เช่าภายใต้สัญญานี้ให้

อยู่ในสภาพที่ไม่ชำรุดทรุดโทรม ไปกว่าสภาพตอนรับมอบ

การบอกเลิกสัญญา:-ผู้ให้เช่าจะบอกเลิกสัญญาได้ เมื่อผู้ให้เช่าตกลงขายทรัพย์สินที่ให้เช่าแก่

ผู้ใดก่อนครบกำหนดสัญญาและแจ้งให้ทราบล่วงหน้าเป็นเวลาไม่น้อย กว่าสอง

เดือน แต่ผู้ให้เช่าจะต้องแจ้งรายละเอียดการขายทรัพย์สินนี้ ให้แก่ผู้เช่าทราบ

ล่วงหน้าด้วย เพื่อที่ผู้เช่าจะได้มีโอกาสตกลงซื้อทรัพย์สินนี้ได้ก่อน

สัญญาเช่าเครื่องจักร

(1) บมจ.ดี.ที.ซี.อินดัสตรี่ส์ เช่าเครื่องจักรจาก บจ. อินเตอร์เนชั่นแนลเท็คนิเกิ้ล เอเยนต์ซี่ส์
(เป็นบริษัทในกลุ่มผู้ถือหุ้นเดียวกันมาแต่เดิม) ซึ่งเป็นเครื่องจักรที่ใช้ทำหัวปากกา
โดยมีสาระสำคัญของสัญญาสรุปได้ดังนี้

ผู้ให้เช่า :- บจ. อินเตอร์เนชั่นแนล เท็คนิเกิ้ล เอเย่นต์ซี่ส์

ผู้เช่า :- บมจ.ดี.ที.ซี. อินดัสตรี่ส์

ลักษณะสัญญา :- เป็นการให้เช่าเครื่องจักรเพื่อใช้ในการผลิตปากกา

อายุสัญญา :- ระยะเวลาเช่ามีกำหนด 1 ปี

สัญญาเริ่มตั้งแต่ปี 2533 เป็นต้นมา

ต่อสัญญา มีผล แต่วันที่ 1 มกราคม 2545 เป็นต้นไป

อัตราค่าเช่า :- เดือนละ 100,000 บาท

ทรัพย์สิน :- เป็นกรรมสิทธิ์ของบจ.อินเตอร์เนชั่นแนลเท็คนิเกิ้ลเอเยนต์ซี่ส์

การดูแลรักษา :-บมจ.ดี.ที.ซี. อินดัสตรี่ส์ ต้องทำหน้าที่ดูแลรักษาภายใต้สัญญานี้ให้อยู่ใน

สภาพเรียบร้อยอยู่เสมอ ตามสภาพ ตอนรับมอบ

การบอกเลิกสัญญา:-บมจ.ดี.ที.ซี. อินดัสตรี่ส์ เท่านั้น ที่มีสิทธิ์บอกเลิกสัญญาได้ แต่ต้องมี

หนังสือแจ้งล่วงหน้าแก่ บจ. อินเตอร์เนชั่นแนลเท็คนิเกิ้ล เอเยนต์ซี่ส์ เป็น

เวลาไม่น้อย กว่า 1 เดือน

(2) บมจ.ดี.ที.ซี.อินดัสตรี่ส์ เช่าเครื่องจักรที่ใช้ในการผลิต ส่วนประกอบต่าง ๆ
ของผลิตภัณฑ์ปากกาลูกลื่น โดยเริ่มตั้งแต่การตัดลวด เพื่อนำมาทำเป็นหัวปากกา
จนกระทั่งถึงเครื่องจักรที่ใช้ในการประกอบขึ้นเป็นผลิตภัณฑ์สำเร็จรูป จาก บจ. อาทิตย์เกรียงไกร
มีรายละเอียดดังนี้

ผู้ให้เช่า :- บจก. อาทิตย์เกรียงไกร

ผู้เช่า :- บมจ.ดี.ที.ซี. อินดัสตรี่ส์

ลักษณะสัญญา :- เป็นการให้เช่าเครื่องจักรเพื่อใช้ในการผลิตปากกา

อายุสัญญา :- ระยะเวลาเช่ามีกำหนด 1 ปี

สัญญาเริ่มตั้งแต่ปี 2541 เป็นต้นมา

ต่อสัญญาแล้ว มีผล แต่วันที่ 1 มกราคม 2545 เป็นต้นไป

อัตราค่าเช่า :- เดือนละ 200,000 บาท

ทรัพย์สิน :- เป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัท อาทิตย์เกรียงไกร จำกัด

การดูแลรักษา :- บมจ.ดี.ที.ซี. อินดัสตรี่ส์ ต้องทำหน้าที่ดูแลรักษาภายใต้สัญญานี้ให้อยู่ใน

สภาพเรียบร้อยอยู่เสมอ ตามสภาพ ตอนรับมอบ

การบอกเลิกสัญญา:-บมจ.ดี.ที.ซี. อินดัสตรี่ส์ เท่านั้น ที่มีสิทธิ์บอกเลิกสัญญาได้
แต่ต้องมีหนังสือแจ้งล่วงหน้าแก่ บริษัท อาทิตย์เกรียงไกร จำกัด เป็นเวลาไม่น้อย กว่า 1 เดือน

(3) บมจ.ดี.ที.ซี.อินดัสตรี่ส์ เช่าเครื่องจักรที่ใช้ในการผลิต ส่วนประกอบต่าง ๆ
ของผลิตภัณฑ์ปากกาลูกลื่น โดยเริ่มตั้งแต่การตัดลวด เพื่อนำมาทำเป็นหัวปากกา
จนกระทั่งถึงเครื่องจักรที่ใช้ในการประกอบขึ้นเป็นผลิตภัณฑ์สำเร็จรูป จาก บจ. บี โอ เอ ลีสซิ่ง
มีรายละเอียดดังนี้

ผู้ให้เช่า :- บจ. บี โอ เอ ลีสซิ่ง

ผู้เช่า :- บมจ.ดี.ที.ซี. อินดัสตรี่ส์

ลักษณะสัญญา :- เป็นการให้เช่าเครื่องจักรเพื่อใช้ในการผลิตปากกา

อายุสัญญา :- ระยะเวลาเช่ามีกำหนด 4 ปี

สัญญาเริ่มตั้งแต่ปี 24 ต.ค. 2544 เป็นต้นมา

อัตราค่าเช่า :- เดือนละ 165,197.30 บาท

มูลค่าสูญหาย :- ปีที่ 1 9,206,319 .27 บาท

ปีที่ 2 7,838,080.35 บาท

ปีที่ 3 6,387,159.81 บาท

ปีที่ 4 4,784,308.93 บาท

เงื่อนไขและข้อกำหนด :- เมื่อครบกำหนดสัญญาแล้ว ผู้ให้เช่า
จะสามารถขายเครื่องจักรที่ให้เช่าในราคา 3,013,618.61 บาท หรือมากกว่านั้น
ถ้าเครื่องจักรที่ให้เช่าขายได้ไม่ถึงราคาที่กำหนด บมจ.ดี.ที.ซี. อินดัสตรี่ส์
ต้องจ่ายเงินทดแทนแก่ผู้ให้เช่าเป็นจำนวนเท่ากับผลต่างระหว่างราคาขาย กับราคา
3,013,618.61 บาท

วงเงินสินเชื่อและภาระหลักประกันของทรัพย์สิน

วงเงินสินเชื่อของ บมจ.ดี.ที.ซี.อินดัสตรี่ส์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544

ธนาคาร วงเงิน อัตราดอกเบี้ย หลักประกัน

(1)ไทยพาณิชย์(บางจาก)

O/D 20,000,000.00 บาท MOR 1

L/C,T/R 30,000,000.00 บาท ตามสกุลเงิน 1

(2)กรุงศรีอยุธยา(บางกอกน้อย)

LOAN 17,000,000.00 บาท MLR+0.25% 2

LOAN 7,500,000.00 บาท MLR+0.25% 3

L/C,T/R 20,000,000.00 บาท ตามสกุลเงิน 3

O/D 20,000,000.00 บาท MOR 3

(3)นครหลวงไทย(พระราม4)

O/D 4,000,000.00 บาท MOR 1

(4)กรุงไทย(พระโขนง)

O/D 2,000,000.00 บาท MOR+2.5% -

(5)กรุงไทย(สวนมะลิ)

L/C,T/R 15,000,000.00 บาท ตามสกุลเงิน -

(6)สแตนดาร์ดชาร์เตอร์

O/D 5,000,000.00 บาท MLR+1% -

L/C,T/R 40,000,000.00 บาท ตามสกุลเงิน -

(7)เอเชีย (สำนักสาธร)

O/D 20,000,000.00 บาท MOR 4

L/C,T/R 27,000,000.00 บาท ตามสกุลเงิน 4

(8)บริษัทเงินทุนอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย

P/N 3,000,000.00 บาท อัตราตลาด 1 และ 5

P/N 65,000,000.00 บาท อัตราตลาด 1 และ 5

วงเงินสินเชื่อของ บจ..อาทิตย์เกรียงไกร ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544

ธนาคาร วงเงิน อัตราดอกเบี้ย หลักประกัน

(1) ไทยพาณิชย์(บางจาก)

O/D 2,000,000.00 MOR 1

(2) นครหลวงไทย(พระราม4)

O/D 2,000,000.00 MOR 1

วงเงินสินเชื่อของ บจ.ไดเรคท์ เทรดดิ้ง ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544

ธนาคาร วงเงิน อัตราดอกเบี้ย หลักประกัน

(1)ไทยพาณิชย์(บางจาก)

O/D 5,000,000.00 บาท MOR 1

(2)นครหลวงไทย(พระราม4)

O/D 1,000,000.00 บาท MOR 1

(3)กรุงไทย(พระโขนง)

O/D 5,000,000.00 บาท MOR+2.5% -

หลักประกัน

(1)จดจำนองที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เลขที่ 176 ซ.พงษ์เวชอนุสรณ์ แขวงบางจาก เขตพระโขนง
กรุงเทพฯ (ทรัพย์สินของ บจ.ไดเรคท์เทรดดิ้ง)

(2)จดจำนองที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างโครงการเอกชัย 2 จ.สมุทรสาคร (ทรัพย์สินของ
บมจ.ดี.ที.ซี.อินดัสตรี่ส์

(3)จดจำนองที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างโครงการเอกชัย 3 จ.สมุทรสาคร
(ทรัพย์สินของบมจ.ดี.ที.ซี.อินดัสตรี่ส์

(4) จดจำนองที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างโครงการเอกชัย 1 จ.สมุทรสาคร (ทรัพย์สินของ
บมจ.ดี.ที.ซี.อินดัสตรี่ส์

(5) จดจำนองเครื่องจักร (ทรัพย์สินของ บมจ.ดี.ที.ซี.อินดัสตรี่ส์)

นอกจากนี้ บริษัท มีเครื่องจักรส่วนหนึ่ง ที่ทำ HIRE PURCHASE (เช่าซื้อ) ในวงเงิน
8,717,292.48 บาท ระยะเวลา 48 เดือน ตั้งแต่ 12 ตุลาคม 2543 ถึง 12 กันยายน 2547

บริษัท โดยบริษัทย่อย มียานพาหนะส่วนหนึ่งที่ติดภาระเช่าซื้อ ณ. 31 ธันวาคม 2544 เป็นเงิน
1,772,947.51 บาท

(2)กรณีธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

บริษัท ไม่ได้ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

(3)กรณีทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตน

บริษัท มีทรัพย์สินทางปัญญา คือ ลิขสิทธิ์สิทธิบัตร
และเครื่องหมายการค้าที่มีชื่อเสียงติดตลาดทั้งในประเทศและในต่างประเทศของบริษัทเอง
ซึ่งเป็นผลสืบเนื่องจากการที่ บมจ.ดี.ที.ซี.อินดัสตรี่ส์ ได้ก่อตั้งฝ่ายวิจัยและพัฒนาผลิตภัณฑ์ขึ้นมา
มีผลทำให้ในปัจจุบันนี้ บมจ.ดี.ที.ซี.อินดัสตรี่ส์ เป็นบริษัทเดียว ในภูมิภาคเอเซีย
นอกจากญี่ปุ่นและเกาหลี ที่ทำการผลิตปากกาอย่างครบวงจร เริ่มตั้งแต่การค้นคว้าวิจัย
ออกแบบสร้างสรรค์ ไปจนถึงขั้นตอนการผลิตต่าง ๆ เช่น สร้างแม่พิมพ์ ผลิตหัวปากกา
ตลอดจนชิ้นส่วนต่าง ๆ ทั้งหมด อันเป็นเอกลักษณ์โดดเด่นที่น่าภูมิใจยิ่ง

ดังนั้น บมจ.ดี.ที.ซี.อินดัสตรี่ส์ จึงได้ทำการจดทะเบียนเครื่องหมายการค้า
และสิทธิบัตรการออกแบบผลิตภัณฑ์ที่มีคุณค่า มีมูลค่าต่อการประกอบธุรกิจไว้ทั้งในประเทศ และ
ประเทศต่างๆ ทั่วโลก

บริษัท ได้จดทะเบียน สิทธิบัตรการออกแบบผลิตภัณฑ์ ไว้จำนวนมาก มีอายุ ตามกฎหมาย
ทั้งกฎหมายไทยและต่างประเทศ คือ สิบปี นับจากวันที่ยื่นขอจด
แบบผลิตภัณฑ์ที่เลยระยะเวลาอายุสิทธิบัตรแล้ว เป็นแบบทั่วไปทันที
ซึ่งไม่อาจแจกแจงวันล่วงเลยอายุไว้แต่ละรายได้

เครื่องหมายการค้า ก็เช่นเดียวกัน มีอายุ ตามกฎหมาย ทั้งกฎหมายไทยและต่างประเทศ คือ สิบปี
นับจากวันที่ยื่นขอจด แต่เมื่อครบอายุแล้ว บริษัท ได้มอบให้สำนักงานกฎหมาย เป็นผู้ทำดัชนีวันครบ
วันที่ต้องต่อสืบเนื่องกันตลอดมา โดยเฉพาะเครื่องหมายการค้าที่ทรงคุณค่า เช่น LANCER เป็นต้น
เนื่องจากบริษัทได้จดทะเบียนไว้จำนวนมาก ซึ่งไม่อาจแจกแจงวันครบ วันต่ออายุไว้
ของแต่ละรายได้

ทั้งแบบผลิตภัณฑ์ และเครื่องหมายการค้า มีผลต่อชื่อเสียง
ของคุณภาพและรูปแบบที่สวยงามใช้สอยได้ดี โดยเฉพาะเครื่องหมายการค้าของบริษัท
เป็นเครื่องหมายที่ผู้บริโภคเชื่อถือในคุณภาพที่คุ้มราคา จึงมีผลให้ผลิตภัณฑ์สินค้าของบริษัท
ติดตลาดทั้งภายในประเทศ และต่างประเทศ ทำให้การประกอบธุรกิจของบริษัทก้าวหน้ามาตามลำดับ

ทั้งเครื่องหมายการค้า และสิทธิบัตรที่บริษัทมีอยู่มีความสวยงาม เป็นศิลปประยุกต์อีกด้วย
บริษัทจึงได้ลิขสิทธิ ในศิลปประยุกต์นั้นๆ ไปด้วย

(4)นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อย และ บริษัทร่วม

เงินลงทุนในบริษัทย่อย ประกอบด้วย หน่วย (บาท) วิธีส่วนได้เสีย

ทุนชำระแล้ว สัดส่วนเงินลงทุน 31 ธันวาคม

ร้อยละ 2544 เงินปันผล

บจ.อาทิตย์เกรียงไกร 12,000,000.00 99.00 1,516,368.22 -

(ประเภทกิจการ ซื้อมา-ขายไป)

.บจ.ไดเรคท์เทรดดิ้ง 15,000,000.00 99.00 12,904,270.49

(ประเภทกิจ ซื้อมา-ขายไป)

รวม 14,420,638.71

เงินลงทุนในบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน ประกอบด้วย หน่วย (บาท) วิธีส่วนได้เสีย

ทุนชำระแล้ว สัดส่วนเงินลงทุน31 ธันวาคม

ร้อยละ 2544 เงินปันผล

บจ.ไทยเมทัลเพ็น 500,000.00 19.00 95,000.00 -

แอนด์ กิฟท์ อินดัสตรี้ส์ (ประเภทกิจการ ผลิตและขายผลิตภัณฑ์เครื่องเขียน)

รวม 95,000.00

นโยบายการบริหารในบริษัทย่อย และ บริษัทร่วม

ประเภทกิจการ ขอบเขตอำนาจ –การบริหาร -ควบคุม

บจ.อาทิตย์เกรียงไกร ซื้อมา-ขายไป กรรมการชุดเดียวกัน

บจ.ไดเรคท์เทรดดิ้ง ซื้อมา-ขายไป กรรมการชุดเดียวกัน

บจ.ไทยเมทัลเพ็น แอนด์ กิฟท์ ผลิต และ ขาย กรรมการบริษัทฯร่วมบริหาร

อินดัสตรี้ส์ ผลิตภัณฑ์เครื่องเขียน