5. สินทรัพย์ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ (รายละเอียดแสดงเฉพาะสินทรัพย์ของบริษัทเท่านั้น)

+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| ประเภท/ลักษณะสินทรัพย์  | ลักษณ     | ลักษณะ    | เนื้อที่  | ราคาซื้อ | ราคา   |
|                     | ะกรรมสิทธิ์ |          |       |        | ตามบัญชี |
|                     |          | การใ     |       | (บาท)  | (บาท)  |
|                     |          | ช้ประโยชน์ |       |        |        |
|                     |          |          |       |        | ณ 31   |
|                     |          |          |       |        | ธ.     |
|                     |          |          |       |        | ค.2554 |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| 1. ที่ดิน              |          |          |       |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| โฉนดเลขที่ 10646      | เ        |  บ่อทราย  | 18    | 1,214, |        |
| อ.ปากท่อ จ.ราชบุรี     | ป็นเจ้าของ |          | -2-76 | 850.00 |        |
|                     |          |          | ไร่    |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| นส.3ก 730 อ.ปากท่อ   | เ        | บ่อทราย   | 6     | 302,   |        |
| จ.ราชบุรี             | ป็นเจ้าของ |          | -2-93 | 962.50 |        |
|                     |          |          | ไร่    |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| นส.3 126 อ.ปากท่อ    | เ        | บ่อทราย   | 1     | 1,601, |        |
| จ.ราชบุรี             | ป็นเจ้าของ |          | 6-0-5 | 250.00 |        |
|                     |          |          | ไร่    |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| นส.3ก 946 อ.ปากท่อ   | เ        | บ่อทราย   | 0     | 99,    |        |
| จ.ราชบุรี             | ป็นเจ้าของ |          | -3-98 | 500.00 |        |
|                     |          |          | ไร่    |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| นส.3ก 948 อ.ปากท่อ   | เ        | บ่อทราย   | 16    | 1,612, |        |
| จ.ราชบุรี             | ป็นเจ้าของ |          | -0-49 | 250.00 |        |
|                     |          |          | ไร่    |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| โฉนดเลขที่ 3607, 2378 | เ        | บ่อทราย   | 12    | 563,   |        |
| อ.มโนรมย์ จ.ชัยนาท    | ป็นเจ้าของ |          | -1-68 | 625.00 |        |
|                     |          |          | ไร่    |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| โฉนดเลขที่ 6406, 6407 | เ        | บ่อทราย   | 16    | 841,   |        |
| ต.วังจิก จ.พิจิตร       | ป็นเจ้าของ |          | -3-15 | 800.00 |        |
|                     |          |          | ไร่    |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| ค่าถมที่ และปรับปรุงที่ดิน  |          |          |       | 3,212, |        |
|                     |          |          |       | 009.00 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| โฉนดเลขที่ 35236      | เ        | บ้านพัก    | 24    | 8,520, |        |
| อ.บางน้ำเปรี้ยว        | ป็นเจ้าของ | คนงานและ | -1-38 | 750.00 |        |
| จ.ฉะเชิงเทรา         |          |          | ไร่    |        |        |
|                     |          | ที่เ       |       |        |        |
|                     |          | ก็บเอกสาร |       |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| โฉนดเลขที่ 32126      | เ        | บ้านพัก    | 0     | 1,895, |        |
| ต.ขนงพระ อ.ปากช่อง   | ป็นเจ้าของ |          | -3-13 | 327.11 |        |
|                     |          |          | ไร่    |        |        |
| จ.นครราชสีมา         |          |          |       |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| โฉนดเลขที่ 27604      | เ        | โรงงาน   | 2     | 958,   |        |
| อ.เมือง จ.ฉะเชิงเทรา  | ป็นเจ้าของ |          | -1-38 | 893.45 |        |
|                     |          |          | ไร่    |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| โฉนดเลขที่ 490 อ.เมือง | เ        | โรงงาน   | 36    | 1      |        |
| จ.ฉะเชิงเทรา         | ป็นเจ้าของ |          | -0-65 | 1,104, |        |
|                     |          |          | ไร่    | 164.05 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| ค่าถมที่ และปรับปรุงที่ดิน  |          |          |       | 8,901, |        |
|                     |          |          |       | 100.80 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| โฉนดเลขที่ 4376       | เ        | บ่อดินลูกรัง | 49    | 2,910, |        |
| อ.ศรีประจันต์          | ป็นเจ้าของ |          | -0-69 | 000.00 |        |
| จ.สุพรรณบุรี           |          |          | ไร่    |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| ส่วนป                |          |          |       | 2      |        |
| รับปรุงที่ดินที่มีการตัดสภาพ |          |          |       | 6,799, |        |
|                     |          |          |       | 854.68 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+

+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| ประเภท/ลักษณะสินทรัพย์  | ลักษณ     | ล        | เนื้อที่  | ราคาซื้อ | ราคา   |
|                     | ะกรรมสิทธิ์ | ักษณะการใ |       |        | ตามบัญชี |
|                     |          | ช้ประโยชน์ |       | (บาท)  | (บาท)  |
|                     |          |          |       |        |        |
|                     |          |          |       |        | ณ 31   |
|                     |          |          |       |        | ธ.     |
|                     |          |          |       |        | ค.2554 |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| 1. ที่ดิน (ต่อ)         |          |          |       |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| โฉนดเลขที่ 7807       | เ        | โรงงาน   | 10    |        |        |
| อ.เมือง จ.ฉะเชิงเทรา  | ป็นเจ้าของ |          | -3-38 |        |        |
|                     |          |          | ไร่    |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| โฉนดเลขที่ 7808       | เ        | โรงงาน   | 11    | 10     |        |
| อ.เมือง จ.ฉะเชิงเทรา  | ป็นเจ้าของ |          | -2-07 | 4,400, |        |
|                     |          |          | ไร่    | 000.00 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| รวม                 |          |          |       | 17     |        |
|                     |          |          |       | 4,938, |        |
|                     |          |          |       | 336.79 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| หัก                  |          |          |       | (25    | 14     |
| ค่าเ                 |          |          |       | ,015,4 | 9,922, |
| สื่อมราคาส่วนปรับปรุงที่ดิน |          |          |       | 63.84) | 872.95 |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| 2. อาคาร            |          |          |       |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| - อาคารสำนักงาน –    | บนที่ดินเช่า | สำนักงาน  |       | 3,443, |        |
| โรงงานเสาเข็ม กม.4   |          |          |       | 805.79 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| - อาคารเก็บเอกสาร    | เ        | เ        |       | 4,028, |        |
|                     | ป็นเจ้าของ | ก็บเอกสาร |       | 677.77 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| - อาคารบ้านพักคนงาน   | เ        | บ้านพัก    |       | 1,886, |        |
|                     | ป็นเจ้าของ |          |       | 601.37 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| -                   | อาคารเช่า | สำนักงาน  |       | 3,199, |        |
| ส่วนปร               |          |          |       | 605.97 |        |
| ับปรุงอาคารสำนักงานใหญ่ |          |          |       |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| รวม                 |          |          |       | 1      |        |
|                     |          |          |       | 2,558, |        |
|                     |          |          |       | 690.90 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม   |          |          |       | (11    | 1,533, |
|                     |          |          |       | ,025,1 | 522.19 |
|                     |          |          |       | 68.71) |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| 3. อาคารชั่วคราว      | บนที่ดินเช่า | สำนักงาน  |       | 4      |        |
|                     |          |          |       | 6,583, |        |
|                     |          |          |       | 678.76 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม   |          |          |       | (37    | 9,003, |
|                     |          |          |       | ,579,7 | 973.09 |
|                     |          |          |       | 05.67) |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| 4.                  | เ        | ใช้ในง    |       | 1,58   |        |
| เครื่องจักรอุปกรณ์ก่อสร้าง | ป็นเจ้าของ | านก่อสร้าง |       | 6,013, |        |
|                     |          |          |       | 692.13 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม   |          |          |       | (1,285 |        |
|                     |          |          |       | ,430,9 |        |
|                     |          |          |       | 20.37) |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| หัก ค่าด้อยค่า          |          |          |       | (57    | 24     |
|                     |          |          |       | ,053,6 | 3,529, |
|                     |          |          |       | 65.45) | 106.31 |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+

+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| ประเภท/ลักษณะสินทรัพย์  | ลักษณ     | ล        | เนื้อที่  | ราคาซื้อ | ราคา   |
|                     | ะกรรมสิทธิ์ | ักษณะการใ |       |        | ตามบัญชี |
|                     |          | ช้ประโยชน์ |       | (บาท)  | (บาท)  |
|                     |          |          |       |        |        |
|                     |          |          |       |        | ณ 31   |
|                     |          |          |       |        | ธ.     |
|                     |          |          |       |        | ค.2554 |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| 5. ยานพาหนะ         | เ        | ใช้ในการก |       | 57     |        |
|                     | ป็นเจ้าของ | ่อสร้างและ |       | 8,375, |        |
|                     |          |          |       | 227.16 |        |
|                     |          | การ      |       |        |        |
|                     |          | ดำเนินงาน |       |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม   |          |          |       | (487   | 9      |
|                     |          |          |       | ,687,5 | 0,687, |
|                     |          |          |       | 70.91) | 656.25 |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| 6. เครื่องใช้สำนักงาน   | เ        | ใช้ในการก |       | 12     |        |
|                     | ป็นเจ้าของ | ่อสร้างและ |       | 9,629, |        |
|                     |          |          |       | 864.49 |        |
|                     |          | การ      |       |        |        |
|                     |          | ดำเนินงาน |       |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม   |          |          |       | (116   | 1      |
|                     |          |          |       | ,474,4 | 3,155, |
|                     |          |          |       | 51.58) | 412.91 |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| 7. เครื่องมือเครื่องใช้   | เ        | ใช้ในการก |       | 57     |        |
|                     | ป็นเจ้าของ | ่อสร้างและ |       | 7,319, |        |
|                     |          |          |       | 300.67 |        |
|                     |          | การ      |       |        |        |
|                     |          | ดำเนินงาน |       |        |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม   |          |          |       | (515   | 6      |
|                     |          |          |       | ,930,7 | 1,388, |
|                     |          |          |       | 71.68) | 528.99 |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| รวมมูลค่าสินทรัพย์สุทธิ    |          |          |       |        | 56     |
|                     |          |          |       |        | 9,221, |
|                     |          |          |       |        | 072.69 |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| 8. สิทธิสัญญาเช่า       |          | โรงงานผ  |       | 6      |        |
| ระยะเวลา 26 ปี 10    |          | ลิตเสาเข็ม |       | 9,417, |        |
| เดือน                |          |          |       | 942.63 |        |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+
| ตัดจำหน่าย            |          |          |       | (46    | 2      |
|                     |          |          |       | ,565,9 | 2,851, |
|                     |          |          |       | 84.29) | 958.34 |
+---------------------+----------+----------+-------+--------+--------+

มูลค่าทางบัญชีของสินทรัพย์ทุกประเภทไม่รวมสิทธิสัญญาเช่าตามข้อ 8 ณ 31 ธันวาคม 2554 เท่ากับ
569.22 ล้านบาท

สินทรัพย์ระหว่างก่อสร้าง ได้แก่ หัวเจาะซึ่งปรับปรุงขึ้นมาใหม่
และแบบเหล็กสำหรับหล่อท่อคอนกรีต,ปรับปรุงทรัพย์สินให้ดีขึ้น 46.91 ล้านบาท

สินทรัพย์ประเภทที่ดิน อาคารและอุปกรณ์-สุทธิ ตามงบการเงินเฉพาะบริษัท ณ 31 ธันวาคม 2554
616.14 ล้านบาท

อาคาร สิ่งปลูกสร้าง เครื่องจักร ยานพาหนะ –สุทธิ ของบริษัทย่อย,กิจการร่วมค้า 1,868.04
ล้านบาท

สินทรัพย์ประเภทที่ดิน อาคารและอุปกรณ์-สุทธิ ตามงบการเงินรวม ณ 31 ธันวาคม 2554
2,484.18 ล้านบาท

สินทรัพย์ที่บริษัทเช่า

+-------------------+--------+-------------+-----+----+------+------+
| ประเภท            | ลักษณะ  | คู่สัญญา       | เ   | ร  | ค่าเ  | สัญญา |
|                   | การใช้ป |             | นื้อที่ | ะย | ช่าต่อ | สิ้นสุด |
|                   | ระโยชน์ |             |     | ะเ | เดือน |      |
|                   |        |             |     | วล | ณ 31 |      |
|                   |        |             |     | าเ | ธ.ค. |      |
|                   |        |             |     | ช่า | 2554 |      |
|                   |        |             |     | (  |      |      |
|                   |        |             |     | ปี) |      |      |
+-------------------+--------+-------------+-----+----+------+------+
| ที่ดิน               |        |             |     |    |      |      |
+-------------------+--------+-------------+-----+----+------+------+
| 1.  เลขที่ 1796     | โรงงาน | นางช้องมาศ   | 2   | 26 | 179  | 28   |
|     ถนนบางนา-ตราด | เสาเข็ม | อุนรัตน์       | 0-1 | .8 | ,366 | ต.   |
|                   |        | ซึ่งเป        | -53 |    |      | ค.63 |
|   แขวงบางนา       |        | ็นบุคคลภายนอก | ไร่  |    |      |      |
|   เขตบางนา        |        | ไม่มีส        |     |    |      |      |
|   กรุงเทพมหานคร    |        | ่วนเกี่ยวข้องใด |     |    |      |      |
|                   |        | ๆ กับบริษัท    |     |    |      |      |
|                   |        |             |     |    |      |      |
|                   |        | (/1)        |     |    |      |      |
+-------------------+--------+-------------+-----+----+------+------+
| 2. โฉนดเลขที่ 3514, | โรงงาน | คณะบุคคล     | 3   | 3  | 4    | 30   |
| 3572 ถนนพระราม 2  | ผลิตภัณฑ | ที่ดินสมุทรสาคร | 7-1 |    | 3,33 | มิ.   |
|                   | ์คอนกรีต | หนึ่ง         | -17 |    | 3.33 | ย.57 |
| ต.บางกระเจ้า       |        | ในคณะบุคคลคือ | ไร่  |    |      |      |
| อ.เมืองสมุทรสาคร    |        | นายวศิน      |     |    |      |      |
|                   |        | พุทธารี       |     |    |      |      |
| จ.สมุทรสาคร        |        | ซึ่งเป็นบุตรเข  |     |    |      |      |
|                   |        | ยของนายมานะ |     |    |      |      |
|                   |        | กรรณสูต      |     |    |      |      |
+-------------------+--------+-------------+-----+----+------+------+
| อาคาร             |        |             |     |    |      |      |
+-------------------+--------+-------------+-----+----+------+------+
| -   เลขที่ 2/3 หมู่   | สำนัก   | บ           | 1,  | 3  | 46   | 31   |
|     14            | งานใหญ่ | จ.เตียวฮงสีลม | 723 |    | 8,38 | ต.   |
|                   |        | ซึ่งไม่มีส      | .56 | ปีที่ | 4.00 | ค.55 |
| อาคารบางนาทาวเวอร์ |        | ่วนเกี่ยวข้องใด |     | 1  |      |      |
|     เอ            |        | ๆ กับบริษัท    | ตร  |    | 49   |      |
|                   |        |             | .ม. | ปีที่ | 1,80 |      |
| ชั้น 5-18-19        |        |             |     | 2  | 3.20 |      |
| ถนนบางนา-ตราด     |        |             |     |    |      |      |
|                   |        |             |     | ปีที่ | 51   |      |
| ต.บางแก้ว อ.บางพลี  |        |             |     | 3  | 5,22 |      |
| จ.สมุทรปราการ      |        |             |     |    | 2.40 |      |
+-------------------+--------+-------------+-----+----+------+------+

หมายเหตุ

(/1) ค่าเช่าจะมีการปรับขึ้นตามอัตราที่กำหนดไว้ดังนี้

  รายละเอียดค่าเช่าที่ดินตามรายที่ 1 ในหัวข้อเช่าที่ดินของนางช้องมาศ อุนรัตน์

+----------------------+------------------------+----------------------+
| ระยะเวลา             |                        | อัตราค่าเช่าที่บริษัทต้อง    |
+----------------------+------------------------+----------------------+
| ตั้งแต่                 | ถึง                     | ชำระเป็นรายเดือน (บาท) |
+----------------------+------------------------+----------------------+
| ณ 31 ธ.ค. 2538       | 28 ธันวาคม 2539         | 16,306               |
+----------------------+------------------------+----------------------+
| 29 ธันวาคม 2539       | 28 ธันวาคม 2544         | 97,836               |
+----------------------+------------------------+----------------------+
| 29 ธันวาคม 2544       | 28 ธันวาคม 2549         | 138,601              |
+----------------------+------------------------+----------------------+
| 29 ธันวาคม 2549       | 28 ธันวาคม 2554         | 179,366              |
+----------------------+------------------------+----------------------+
| 29 ธันวาคม 2554       | 28 ธันวาคม 2559         | 220,131              |
+----------------------+------------------------+----------------------+
| 29 ธันวาคม 2559       | 28 ตุลาคม 2563          | 260,896              |
+----------------------+------------------------+----------------------+

ซึ่งในที่ดินแห่งนี้มีค่าโอนสิทธิการเช่าจำนวน 74,277,198.61 บาท ซึ่งได้ชำระครบถ้วนแล้วในปี
2537 ค่าโอนสิทธิการเช่าเกิดจากกรณีที่ผู้เช่ารายแรกไม่สามารถทำประโยชน์บนที่ดินผืนนี้ได้
บริษัทจึงขอรับโอนสิทธิการเช่ามาจากผู้เช่ารายแรกเพื่อนำมาก่อสร้างเป็นโรงงานเสาเข็ม

อสังหาริมทรัพย์รอการขาย

อสังหาริมทรัพย์รอการขายเกิดจากการรับชำระหนี้จากลูกหนี้ซึ่งบันทึกตามราคาประเมินของผู้ประเมินราคาอิสระ
บริษัทฯได้จัดให้ผู้ประเมินราคาอิสระทำการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ของโครงการนี้โดยใช้วิธีเปรียบเทียบกับข้อมูลราคาตลาด
(Market Comparison Approach) และมูลค่าต้นทุนทดแทนสุทธิ (Depreciated
Replacement Cost) เป็นเกณฑ์ในการประเมินราคา
ผลจากการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ปรากฏว่าราคาประเมินของสินทรัพย์ดังกล่าวมีมูลค่าสูงกว่ามูลค่าตามบัญชี

อสังหาริมทรัพย์รอการขาย ณ 31 ธันวาคม 2554 มูลค่ารวม 133,644,106.29 บาท
ประกอบด้วย

1. ปี 2542 บริษัทได้รับโอนที่ดินที่อำเภอป่าโมกข์ จังหวัดอ่างทอง รวม 9 โฉนดมีเนื้อที่รวม
53-1-37 ไร่ มูลค่ารวม 31,768,500 บาท เพื่อเป็นการรับชำระหนี้บางส่วนจากลูกหนี้ราย บริษัท
นึกศิริ จำกัด

2. ปี 2544 ที่ดินจำนวน 1 โฉนด เลขที่โฉนด 72747 ที่จังหวัดปทุมธานี เนื้อที่ 1 งาน 50
ตารางวา มูลค่า 750,000 บาท

3. ในปี 2550 บริษัทมีที่ดินเพิ่มอีก 2 แปลง เป็นโฉนดเลขที่ 93719 และ 93754 ที่อ.บางพลี
จ.สมุทรปราการ เนื้อที่ 0-1-15 ไร่และ เนื้อที่ 0-1-17 ไร่ ตามลำดับ มูลค่ารวม 2,784,000
บาท ซึ่งเป็นการรับชำระหนี้บางส่วนจากลูกหนี้ราย บริษัท อีสท์ แบงค็อค แอสเซ็ทส์ จำกัด

4. ในปี 2553 บริษัทได้รับที่ดินเป็นโฉนดรวม 40 แปลง พร้อมอาคารสิ่งปลูกสร้างที่ หมู่บ้านบารานี
ตั้งอยู่ที่ถนนเลียบคลองสาม ตำบลคลองสาม อำเภอคลองหลวง
จังหวัดปทุมธานี(เป็นการตีทรัพย์ชำระหนี้) เป็นที่ดินเนื้อที่รวม 2,899.40 ตารางวา มูลค่ารวม
56,853,000 บาท และมีค่าใช้จ่ายในการพัฒนาที่ดินจำนวน 46,632,973.07 บาท
รวมมูลค่าทั้งสิ้น 103,485,973.07 บาท

4.1 ในปี 2554 บริษัทได้จำหน่ายที่ดินออกไปบางส่วนในระหว่างปี คงเหลือสิ้นปี 2554 รวม 9
แปลง เนื้อที่รวม 678.30 ตร.วา รวมมูลค่ารวมทั้งสิ้น 11,371,000.00 บาท

5. ในปี 2552 บริษัทรับโอนที่ดิน 2 แปลง โฉนดเลขที่ 24928 เนื้อที่ 18-0-37.5 ไร่ มูลค่า
18,092,992 บาท และโฉนดเลขที่ 111933 เนื้อที่ 12-1-50.5 ไร่ มูลค่า 12,375,731.75
บาทรวมมูลค่า 30,468,723.75 บาท โดยบริษัทได้แลกเปลี่ยนกับเงินลงทุนในบริษัท
สารินพรอพเพอร์ตี้ จำกัด จำนวนเงิน 135.40 ล้านบาท
ซึ่งบริษัทได้บันทึกค่าเผื่อการลดมูลค่าของเงินลงทุนไว้แล้วทั้งจำนวน

5.1 ในปี 2554 บริษัทมีการจำหน่ายที่ดินไปทั้ง 2 แปลงแล้ว

6. ในปี 2552 บริษัทรับโอนที่ดิน รวม 50 แปลง เนื้อที่ 1,361.10 ตารางวา มูลค่า
35,703,055 บาท ตั้งอยู่ที่โครงการ เดอสยาม ซอย เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 38
ถนน-แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร เป็นการรับโอนทรัพย์จากบริษัทอีสท์ แบงค็อค
แอสเซ็ทส์ จำกัด เพื่อชำระหนี้บางส่วน และมีค่าใช้จ่ายในการพัฒนาที่ดินจำนวน 2,862,156.84
บาท รวมมูลค่า 38,565,211.84 บาท

6.1 ในปี 2554 บริษัทได้จำหน่ายที่ดินออกไปบางส่วนในระหว่างปี คงเหลือสิ้นปี 2554 รวม 46
แปลง เนื้อที่รวม 1,257.50 ตร.วา รวมมูลค่ารวมทั้งสิ้น 32,985,520.29 บาท

7. ในปี 2554 บริษัทซื้อที่ดินเปล่าไม่มีสิ่งปลูกสร้าง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี โฉนดเลขที่ 2071
เลขที่ดิน 88 หน้าสำรวจ 88 ระวาง 5136IV8048 เนื้อที่ 35 ไร่ 3 งาน 1 ตร.วา มูลค่า
50,000,000.- บาท โดยบริษัทจ่ายค่าถมที่เสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม 3,985,086.- บาท รวมมูลค่าสุทธิ
53,985,086.- บาท และบริษัทมีการนำที่ดินแปลงดังกล่าวไปจดจำนองกับธนาคารไทยพาณิชย์
จำกัด(มหาชน)เมื่อวันที่ 31/03/2554

8. ในปี 2554 บริษัท มีที่ดิน ซึ่งซื้อมาเพื่อเป็นบ่อยืมดินอยู่ที่จังหวัดชัยนาท
โดยที่ดินดังกล่าวมีลำรางสาธารณะอยู่ในเขตที่ดินและเมื่อ บริษัท ฯ
ได้ไปดำเนินการขอรังวัดสอบเขตโฉนดที่ดินโฉนดเลขที่ 2378 ระวาง 5039 IV 1892 เลขที่ 189
หน้าสำรวจ 57 ที่ตำบลคุ้งสำเภา อำเภอมโนรมย์ จังหวัดชัยนาท นั้น โดยพื้นที่เดิม 6 ไร่ 2 งาน
45 ตร.วา ยกให้เป็นลำรางสาธารณะ 42 ตร.วา คงเหลือพื้นที่สุทธิ 6 ไร่ 2 งาน 3 ตร.วา

9. ในปี 2552 บริษัทได้รับโอนที่ดินโฉนดเลขที่ 111933 จำนวน 12 ไร่ 1งาน 50.5 ตารางวา
และโฉนดที่ดินเลขที่ 24928 จำนวน18 ไร่ 0 งาน 37.5 ตารางวา ตั้งอยู่ที่ตำบลโคกขาม
อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร มาจาก บริษัท แลนด์ แอนด์ ลีฟวิ่ง จำกัด
โดยการแลกกับหุ้นของบริษัท สาริน ซิตี้ จำนวน 13.5 ล้านหุ้น

ที่ดินดังกล่าวมีราคาประเมินของกรมที่ดินเท่ากับ 1,000 บาท / ตารางวา หรือ 12.19 ล้านบาท
ต้นทุนทางบัญชีที่บันทึกไว้เท่ากับ 30.47 ล้านบาท ( ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2554 )บริษัทฯ
ต้องการที่จะขายที่ดินดังกล่าวในราคา 39 ล้านบาท ให้กับ นายสิทธิชัย เจริญขจรกุล และนายณัฐชัย
เจริญขจรกุลโดยบริษัทต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายดังต่อไปนี้

  - ค่าโอน 2% ของราคาขาย ประมาณ 780,000 บาท

  - ภาษีหัก ณ ที่จ่าย 1% ของราคาขาย 390,000 บาท

  - ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ของราคาขาย ประมาณ 1,287,000 บาท

  - ค่านายหน้า 3% ของราคาขาย ประมาณ 1,170,000 บาท

  รวมรับหลังหักค่าใช้จ่าย 35,373,000 บาท

10. ในปี 2554 บริษัทจัดสรรที่ดิน โฉนดเลขที่ 2071 เลขที่ดิน 88 หน้าสำรวจ 88
ตำบลคลองสาม(คลอง 3 ออก) อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี(ธัญบุรี) เนื้อที่ตามโฉนด 35
ไร่ 3 งาน 01 ตารางวา หักเป็นเขตคลองสาธารณะ เนื้อที่ประมาณ 93.00 ตารางวา
คงเหลือเนื้อที่จัดสรรประมาณ 35 ไร่ 2 งาน 8 ตารางวา
โดยแบ่งเป็นจำนวนแปลงย่อยที่จัดสรรเป็นประเภท บ้านเดี่ยว 1 ชั้น จำนวน 1 แปลง บ้านเดี่ยว 2
ชั้น จำนวน 44 แปลง บ้านแฝด 1 ชั้น จำนวน 38 แปลง และบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 124 แปลง
เนื้อที่ตั้งแต่ 40.08 ตารางวาขึ้นไป ราคาตั้งแต่ 1,900,000-2,600,000 บาท
ที่ดินส่วนเกินคิดตารางวาละ 18,000.- บาท
ทั้งนี้ราคาดังกล่าวอาจเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ตามภาวะเศรษฐกิจ รวมพื้นที่จัดจำหน่ายประมาณ
9,363.79 ตารางวา ที่ตั้งนิติบุคคล 1 แปลง เนื้อที่ประมาณ 50.30 ตารางวา สวนหย่อม 1
แปลง เนื้อที่ประมาณ 63.00 ตารางวา บ่อบำบัดน้ำเสียรวม 1 แปลง เนื้อที่ประมาณ 118
ตารางวา สวนสาธารณะ 1 แปลง เนื้อที่ประมาณ 514 ตารางวา ถนนและทางเท้า 1 แปลง
4,186 ตารางวา

ที่ดินรอการขาย

ที่ดินรอการขาย ณ 31 ธันวาคม 2554 มูลค่ารวม 16,156,794.- บาท ประกอบด้วย

1. ในปี 2553 ที่ดินอำเภอแม่ริม จังหวัดเชียงใหม่เนื้อที่ 12 ไร่ 61 ตารางวา ราคา
16,156,794 บาท จากที่ดินรอการพัฒนา มาเป็นที่ดินรอการขาย

ที่ดินรอการพัฒนา

ที่ดินรอการพัฒนา ณ 31 ธันวาคม 2554 มูลค่ารวม 133,507,850.02 บาท ประกอบด้วย

1.  ในปี2553 บริษัทเริ่มพัฒนาที่ดินที่เกาะสมุยเพื่อเตรียมการขาย
    ซึ่งบันทึกรายการเป็นที่ดินรอการขายโดยเป็นที่ดินที่ตำบลบ่อผุด อำเภอเกาะสมุย
    จังหวัดสุราษฎร์ธานี เนื้อที่ 42 ไร่ 2 งาน 77 ตารางวา มูลค่ารวม 101 ,919,156 บาท
    รวมส่วนปรับปรุงที่ดิน 9,401,606.07 บาท รวมเป็นเงินทั้งสิน111,320,762.07 บาท

ในปี 2554 บริษัทนำที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นหลักประกันหนี้เงินกู้ระยะยาวมูลค่า 100,000,000.-
บาท กับธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด(มหาชน) โดยดอกเบี้ยตามที่ธนาคารไทยพาณิชย์
จำกัด(มหาชน)เป็นผู้กำหนด

2.  ที่ดินที่ตำบลศรีษะจระเข้ใหญ่ อำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการ เนื้อที่ 6 ไร่ 2 งาน
    19 ตารางวา โฉนดที่ดินเลขที่ 2497 และ 2498รวม 22,187,087.95 บาท
    ปัจจุบันยังไม่ได้เริ่มพัฒนาที่ดินแปลงนี้

    1.  ในปี 2554 ซื้อที่ดินเฉพาะส่วนที่บริษัท กลอรี่คอนสรั๊คชั่น จำกัด
        ถือครอง(ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง) โฉนดที่ดินเลขที่ 2497 เลขระวาง 5136 II 9208
        เลขที่ดิน 49 หน้าสำรวจ 1944 ตำบลศรีษะจรเข้ใหญ่ กิ่งอำเภอบางเสาธง
        จังหวัดสมุทรปราการ เนื้อที่ 1 งาน 54 ตารางวา ในราคา 920,000 บาท

    2.  ในปี 2554 บริษัทขายที่ดินให้แก่บริษัท กลอรี่คอนสรั๊คชั่น จำกัด
        โดยกำหนดราคาขายที่ดินเฉพาะส่วนที่บริษัทฯ ถือครอง (ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง)
        โฉนดที่ดินเลขที่ 2498 เลขระวาง 5136 II 9208 เลขที่ดิน 50 หน้าสำรวจ 1945
        ตำบลศรีษะจรเข้ใหญ่ กิ่งอำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการ เนื้อที่ 2 ไร่ 3 งาน
        72 1/3 ตารางวา ในราคา 7,034,000 บาท

    3.  รวมเนื้อที่สุทธิ 2. , 2.1 , และ 2.2 จำนวน 4 ไร่ 1 ตร.วา

    4.  บริษัทฯมีความประสงค์จะแบ่งกรรมสิทธิ์รวมในที่ดินที่บริษัทฯเป็นเจ้าของร่วมกันกับบริษัท
        เอ.เอส.แอสโซซิเอท เอนยิเนียริ่ง (1964) จำกัด
        ที่ดินดังกล่าวตั้งอยู่ที่ตำบลศรีษะจรเข้ใหญ่ กิ่งอำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการ
        โฉนดที่ดินเลขที่ 2497 เลขระวาง 5136 II 9208 เลขที่ดิน 49 หน้าสำรวจ 1944
        โดยสัดส่วนการแบ่งกรรมสิทธิ์รวมในที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นดังนี้

-บมจ.เนาวรัตน์พัฒนาการ จำนวน 4-0-1 ไร่ ตำแหน่งที่ดิน ติดถนนวัดศรีวารีน้อย (ด้านหน้า)

-บจก.เอ.เอส.แอสโซซิเอท เอนยิเนียริ่ง (1964) จำนวน 6-3-39 ไร่ ตำแหน่งที่ดิน ถัดไปจาก
บมจ.เนาวรัตน์พัฒนาการ