3.1 ประวัติความเป็นมาและพัฒนาการที่สำคัญ

3.1 ประวัติและพัฒนาการที่สำคัญของบริษัทฯ

+------------+---------------------------------------------------------+
| ปี 2531     | บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน) จดทะเบียนก่อตั้งบริษัทฯ          |
|            | ด้วยทุนจดทะเบียน 10 ล้านบาท โดยใช้ชื่อว่า บริษัท คันทรี่ โฮลดิ้ง จำกัด  |
|            | มีวัตถุประสงค์เพื่อประกอบธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์               |
+------------+---------------------------------------------------------+
| ปี 2534     | บริษัทฯ เปลี่ยนชื่อเป็น “บริษัท คันทรี่ (ประเทศไทย) จำกัด”           |
+------------+---------------------------------------------------------+
| ปี 2537     | บริษัทฯ เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย              |
|            | และหลักทรัพย์ของบริษัทเข้าทำการซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย |
|            | โดยมีหมายเลขทะเบียนบริษัทเลขที่ บมจ.319                       |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 15-มิ.ย.-44 | บริษัทบริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด ซึ่งเป็นเจ้าหนี้รายใหญ่              |
|            | ได้ยื่นคำร้องขอฟื้นฟูกิจการต่อศาลล้มละลายกลาง                     |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 20-พ.ค.-45 | ศาลล้มละลายกลางมีมติเห็นชอบด้วยแผนฟื้นฟูกิจการของบริษัทฯ และแต่งตั้ง  |
|            | บริษัท พร็อพเพอร์ตี้แพลนเนอร์ จำกัด เป็นผู้บริหารแผน                |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 26-ธ.ค.-46 | บริษัทฯ ยื่นคำร้องขอแก้ไขแผนฟื้นฟูกิจการต่อศาลล้มละลาย ครั้งที่ 1       |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 29-มี.ค.-47 | ศาลล้มละลายกลางมีคำสั่งเห็นชอบด้วยคำร้องขอแก้ไขแผน ฉบับลงวันที่ 26  |
|            | ธันวาคม 2546 และ 19 มกราคม 2547                          |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 24-ก.ย.-47 | บริษัทฯ ยื่นคำร้องขอแก้ไขแผนฟื้นฟูกิจการต่อศาลล้มละลายครั้งที่ 2        |
|            | เรื่องแก้ไขการปรับโครงสร้างทุน                                |
|            | เพื่อให้สามาร                                              |
|            | ถดำเนินการจัดสรรให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมที่ได้รับความเสียหายจากแผนฟื้นฟูกิจการ |
|            | ตามเงื่อนไขที่ตลาดหลักทรัพย์กำหนด                              |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 17-ม.ค.-48 | บริษัทฯ เปลี่ยนแปลงชื่อ                                       |
|            |                                                         |
|            | เดิม บริษัท คันทรี่ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)                  |
|            |                                                         |
|            | เป็น บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน)                        |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 2-มี.ค.-48  | ศาลล้มละลายกลางมีคำสั่งเห็นชอบด้วยคำร้องขอแก้ไขแผน ฉบับลงวันที่ 24  |
|            | กันยายน 2547 และ 18 ตุลาคม 2547                           |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 10-ม.ค.-49 | ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย แจ้งการย้ายหลักทรัพย์ของบริษัทจากหมวด  |
|            | REHABCO ไปยังหมวดธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์                     |
|            | พร้อมทั้งอนุญาตให้ซื้อขายหลักทรัพย์ของบริษัทได้ตั้งแต่วันที่ 19 มกราคม     |
|            | 2549 เป็นต้นไป                                            |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 15-ม.ค.-50 | ศาลล้มละลายกลางได้มีคำสั่งให้ บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด(มหาชน)     |
|            | ออกจากแผนฟื้นฟูกิจการ                                       |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 14-มี.ค.-50 | ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2550                              |
|            | โด                                                      |
|            | ยที่ประชุมผู้ถือหุ้นมีมติแต่งตั้งกรรมการชุดใหม่แทนกรรมการชุดเก่าที่ลาออกไป |
|            | ทั้งนี้ กรรมการชุดใหม่ประกอบด้วย                               |
|            |                                                         |
|            | ดร.สมชัย ฤชุพันธุ์                                           |
|            |                                                         |
|            | นายกำธร อุดมฤทธิรุจ                                        |
|            |                                                         |
|            | นายสวิจักร์ โลจายะ                                         |
|            |                                                         |
|            | นางสาววิไลรัตน์ กฤตนิรัติศัย                                   |
|            |                                                         |
|            | นางสาวจินตนา แก้วเภตรา                                    |
|            |                                                         |
|            | นางสาววรินทร์ทิพย์ ชัยสังฆะ                                   |
|            |                                                         |
|            | ทั้งนี้ กำหนดอำนาจกรรมการไว้ดังนี้คือ นายสวิจักร์ โลจายะ หรือ        |
|            | นางสาววิไลรัตน์ กฤตนิรัติศัย หรือ นางสาวจินตนา แก้วเภตรา 2 ใน 3   |
|            | ลงลายมือชื่อร่วมกัน พร้อมประทับตราสำคัญบริษัท                     |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 2          | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2550                              |
| 6-เม.ย.-50 | มีมติแต่งตั้งกรรมการชุดใหม่แทนกรรมการชุดเก่าที่ออกตามวาระ          |
|            | และขอถอนตัวออกจากการเป็นกรรมการ ทั้งนี้ กรรมการชุดใหม่ประกอบด้วย |
|            |                                                         |
|            | นายกำธร อุดมฤทธิรุจ                                        |
|            |                                                         |
|            | นายสวิจักร์ โลจายะ                                         |
|            |                                                         |
|            | นางสาววิไลรัตน์ กฤตนิรัติศัย                                   |
|            |                                                         |
|            | นางสาววนิดา มัชฉิมานนท์                                     |
|            |                                                         |
|            | นายชนะชัย ลีนะบรรจง                                       |
|            |                                                         |
|            | ทั้งนี้นายชนะชัย ลีนะบรรจง                                    |
|            | มีห                                                      |
|            | น้าที่และความรับผิดชอบอยู่มากทำให้ไม่สามารถเข้าดำรงตำแหน่งดังกล่าวได้ |
|            | จึงได้แจ้งขอลาออกจากการเป็นกรรมการบริษัท โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 25     |
|            | พฤษภาคม 2550                                            |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 25-มิ.ย.-50 | ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 4/2550 มีมติแต่งตั้ง               |
|            |                                                         |
|            | นางสาวจินตนา แก้วเภตรา เป็นกรรมการบริษัทแทนกรรมการที่ลาออก     |
|            |                                                         |
|            | ทั้งนี้กำหนดอำนาจกรรมการไว้ดังนี้คือ นายสวิจักร์ โลจายะ หรือ         |
|            | นางสาววิไลรัตน์ กฤตนิรัติศัย หรือ นางสาวจินตนา แก้วเภตรา 2 ใน 3   |
|            | ลงลายมือชื่อร่วมกัน พร้อมประทับตราสำคัญบริษัท                     |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 31-ส.ค.-50 | จำหน่ายเงินลงทุนในบริษัท มายรีสอร์ท จำกัด ซึ่งถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดิน    |
|            | จำนวน 502-2-97 ไร่ ตั้งอยู่ที่ ซอยร่วมพัฒนา 4 ถนนร่วมพัฒนา         |
|            | แยกถนนสุวินทวงศ์ บริเวณ กม.ที่ 51+400 แขวงลำผักชี เขตหนอกจอก    |
|            | กรุงเทพฯ จำนวน 44,999,994 หุ้น (EVER ถือหุ้นร้อยละ 99.99) ให้กับ |
|            | บริษัท นิวฮาร์เบอร์วิลล์ จำกัด ตามมติคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 5/2550  |
|            | เมื่อวันที่14 สิงหาคม 2550                                    |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 1          | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2551 มีมติอนุมัติในเรื่องดังต่อไปนี้         |
| 8-เม.ย.-51 |                                                         |
|            | 1.อนุมัติจัดสรรเงินกำไรและจ่ายเงินปันผลประจำปี 2550              |
|            | โดยอนุมัติให้จ่ายเป็นหุ้นปันผลและเงินปันผล                         |
|            | โดยมีกำหนดให้ดำเนินการในวันที่ 9 พฤษภาคม 2551                 |
|            |                                                         |
|            | โดยที่ประชุมได้อนุมัติให้เพิ่มทุนจดทะเบียนจากเดิม 300 ล้านหุ้น เป็น 306  |
|            | ล้านหุ้น เพื่อรองรับการจ่ายเงินปันผลดังกล่าว จำนวนเท่ากับ 5,995,899  |
|            | หุ้น                                                      |
|            |                                                         |
|            | ส่งผลให้ ณ ปัจจุบัน บริษัทมีทุนจดทะเบียนเท่ากับ 306,000,000 บาท     |
|            |                                                         |
|            | และมีทุนที่เรียกชำระแล้วเท่ากับ 305,995,899 บาท                 |
|            |                                                         |
|            | 2.อนุมัติแต่งตั้งกรรมการที่ออกตามวาระ 2 ท่าน ได้แก่ นางสาววิไลรัตน์   |
|            | กฤตนิรัติศัย และ นางสาววรินทร์ทิพย์ ชัยสังฆะ                      |
|            | กลับเข้าดำรงตำแหน่งใหม่อีกครั้ง                                |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 14-ส.ค.-51 | เนื่องด้วยนายกำธร อุดมฤทธิรุจ มีภารกิจที่ต้องดูแลและรับผิดชอบจำนวนมาก |
|            | จึงแจ้งความประสงค์ขอลาออกจากตำแหน่งประธานคณะกรรมการบริษัท     |
|            | ดังนั้น ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 4/2551                   |
|            | ได้พิจารณาปรับเปลี่ยนตำแหน่งประธานคณะกรรมการบริษัท              |
|            |                                                         |
|            | โดยมีมติแต่งตั้ง                                             |
|            |                                                         |
|            | นายสวิจักร์ โลจายะ เข้าดำรงตำแหน่งเป็นประธานคณะกรรมการบริษัท    |
|            |                                                         |
|            | นายกำธร อุดมฤทธิรุจ เข้าดำรงตำแหน่งรองประธานคณะกรรมการบริษัท   |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 29-ต.ค.-51 | บริษัทฯ ย้ายที่ตั้งสำนักงานไปอยู่ ณ เลขที่ 223/96 อาคารคันทรี่คอมเพล็กซ์ |
|            | อาคารเอ ชั้น 21 ถนนสรรพาวุธ แขวงบางนา เขตบางนา             |
|            | กรุงเทพมหานคร 10260                                      |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 14-พ.ย.-51 | ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 5/2551 มีมติแต่งตั้ง               |
|            |                                                         |
|            | นางสุภัทรา เชื้อรอต เป็นกรรมการและกรรมการตรวจสอบคนใหม่        |
|            | แทนกรรมการคนเดิมคือ                                       |
|            |                                                         |
|            | นางสาววรินทร์ทิพย์ ชัยสังฆะ ที่ลาออกจากตำแหน่ง                   |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 15-พ.ค.-52 | ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 2/2552 มีมติแต่งตั้ง               |
|            |                                                         |
|            | นายนพดล อนุรักษ์ชัยวิทย์ เป็นกรรมการคนใหม่ แทนกรรมการคนเดิมคือ    |
|            |                                                         |
|            | นางสาวจินตนา แก้วเภตรา ที่ลาออกจากตำแหน่ง                    |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 27-ต.ค.-52 | ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2552 มีมติอนุมัติในเรื่องดังต่อไปนี้        |
|            |                                                         |
|            | 1.อนุมัติให้ลดทุนจดทะเบียนจำนวน 4,101 หุ้น                      |
|            | เป็นทุนจดทะเบียนใหม่จำนวน 305,995,899 หุ้น                    |
|            | และแก้ไขหนังสือบริคณห์สนธิข้อ 4 ของบริษัท                        |
|            | เพื่อให้สอดคล้องกับการลดทุนจดทะเบียน                           |
|            |                                                         |
|            | 2.ให้เพิ่มทุนจดทะเบียนของบริษัท 305,995,899 หุ้น                 |
|            | โดยออกหุ้นสามัญจำนวน 305,995,899 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท   |
|            | รวม 305,995,899 บาท และแก้ไขหนังสือบริคณห์สนธิข้อ 4 ของบริษัท    |
|            | เพื่อให้สอดคล้องกับการลดทุนจดทะเบียน                           |
|            |                                                         |
|            | 3.ให้เสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุน (ตามข้อ2)                         |
|            | แก่ผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัทตามสัดส่วนการถือหุ้น ในอัตราส่วน1 หุ้นเดิม : 1   |
|            | หุ้นใหม่ ในราคาหุ้นละ 1.00 บาท                               |
+------------+---------------------------------------------------------+
|            |                                                         |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 25-ธ.ค.-52 | ดำเนินการจดทะเบียนหุ้นเพิ่มทุนชำระแล้ว จำนวน 1,083 หุ้น           |
|            | มูลค่าที่ตราหุ้นละ 1 บาท ทำให้ทุนชำระแล้วของบริษัทเพิ่มขึ้นจากเดิมจำนวน |
|            | 305,995,899 บาท เป็น 305,996,982 บาท                     |
+------------+---------------------------------------------------------+
| ป          |                                                         |
| ระวัติและพัฒน |                                                         |
| าการที่สำคัญข |                                                         |
| องบริษัทฯในปี |                                                         |
| 2554       |                                                         |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 2          | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2554                              |
| 6-เม.ย.-54 | มีมติอนุมัติกรรมการที่ออกจากตำแหน่งตามวาระในปี 2554 ทั้ง 2 ท่าน คือ  |
|            |                                                         |
|            | นางสาววิไลรัตน์ กฤตนิรัติศัย                                   |
|            |                                                         |
|            | นางสุภัทรา เชื้อรอต                                         |
|            |                                                         |
|            | กลับเข้าดำรงตำแหน่งกรรมการต่ออีกวาระหนึ่ง                      |
|            | เนื่องจากเป็นผู้มีประสบการณ์และความรู้ความสามารถ                 |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 11-พ.ค.-54 | เนื่องจาก นางสาววิไลรัตน์ กฤตนิรัติศัย กรรมการบริษัท               |
|            | มีความประสงค์ขอลาออกจากตำแหน่งกรรมการและผู้บริหารของบริษัท      |
|            | โดยให้มีผลตั้งแต่วันที่ 12 พฤษภาคม 2554 ที่ประชุมคณะกรรมการครั้งที่    |
|            | 2/2554 จึงได้พิจารณากำหนดอำนาจกรรมการผู้มีอำนาจลงนาม ดังนี้ คือ   |
|            | นายสวิจักร์ โลจายะ ลงลายมือชื่อและประทับตราสำคัญของบริษัท         |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 10-ส.ค.-54 | ที่ประชุมคณะกรรมการครั้งที่ 3/2554                             |
|            | มีมติอนุมัติพิจารณาแต่งตั้งบุคคลเพื่อเข้าดำรงตำแหน่งกรรมการบริษัท       |
|            | ดังต่อไปนี้                                                 |
|            |                                                         |
|            | 1. นางสรรสิริ ศักดิ์ศิริเวทย์กุล ดำรงตำแหน่งแทน นางสาววิไลรัตน์      |
|            | กฤตนิรัติศัย โดยให้มีผลตั้งแต่วันที่ 11 สิงหาคม 2554                 |
|            | โดยมีวาระในการดำรงตำแหน่งเท่ากับวาระที่ยังเหลืออยู่เดิม            |
|            |                                                         |
|            | 2. นายขุมทรัพย์ โลจายะ ดำรงตำแหน่งแทน นายสวิจักร์ โลจายะ       |
|            | โดยให้มีผลตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน 2554                           |
|            | โดยมีวาระในการดำรงตำแหน่งเท่ากับวาระที่ยังเหลืออยู่เดิม            |
|            |                                                         |
|            | ทั้งนี้ คณะกรรมการบริษัทได้พิจารณาแต่งตั้ง นายขุมทรัพย์ โลจายะ        |
|            | เข้าดำ                                                   |
|            | รงตำแหน่งเป็นกรรมการผู้จัดการเพื่อทำหน้าที่ในการบริหารกิจการของบริษัท |
|            | โดยให้มีผลตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน 2554 และที่ประชุมได้พิจารณาแต่งตั้ง    |
|            | นายขุมทรัพย์ โลจายะ เป็นประธานคณะกรรมการบริษัทคนใหม่           |
|            | โดยให้มีผลตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน 2554                           |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 8-ก.ย.-54  | ที่ประชุมคณะกรรมการครั้งที่ 5/2554 มีมติในเรื่องดังต่อไปนี้            |
|            |                                                         |
|            | 1.อนุมัติลดทุนจดทะเบียนจากเดิม 611,991,798 หุ้น                 |
|            | เป็นทุนจดทะเบียนใหม่ 305,996,982 หุ้น แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน       |
|            | 305,996,982 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท                     |
|            | และแก้ไขหนังสือบริคณห์สนธิข้อ 4 ของบริษัท                        |
|            | เพื่อให้สอดคล้องกับการลดทุนจดทะเบียน                           |
|            |                                                         |
|            | 2.อนุมัติเพิ่มทุนจดทะเบียน 305,996,982 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 1 บาท       |
|            | พร้อมทั้งแก้ไขหนังสือบริคณห์สนธิข้อ 4 ของบริษัท                     |
|            | เพื่อให้สอดคล้องกับการเพิ่มทุนจดทะเบียน                          |
|            |                                                         |
|            | 3.กำหนดจัดสรรหุ้นเพิ่มทุน (ตามข้อ2) ในอัตราส่วน 1 หุ้นเดิม : 1      |
|            | หุ้นใหม่ พร้อมกำหนดวันจองซื้อหุ้นในวันที่ 19-23 ธ.ค. 2554           |
|            |                                                         |
|            | 4.กำหนดวันประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2554 ในวันที่ 27 ต.ค. 2554  |
|            | เพื่อพิจารณาลดทุน,เพิ่มทุน และการจัดสรรหุ้นเพิ่มทุนดังกล่าว            |
|            |                                                         |
|            | 5.อนุมัติกำหนดอำนาจของกรรมการผู้มีอำนาจลงนามบริษัท ดังนี้ คือ       |
|            |                                                         |
|            | นายขุมทรัพย์ โลจายะ ลงลายมือชื่อและประทับตราสำคัญของบริษัท        |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 28-ต.ค.-54 | ที่ประชุมคณะกรรมการครั้งที่ 6/2554                             |
|            | ไ                                                       |
|            | ด้พิจารณาอนุมัติให้สัตยาบันเพื่อรับรองการเลื่อนวันประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ |
|            | 1/2554 ในวันที่ 27 ตุลาคม 2554                              |
|            | อันเนื่องมาจากอุทกภัยครั้งสำคัญในเขตกรุงเทพฯและจังหวัดอื่นๆ          |
|            | พร้อมทั้งพิจารณายกเลิกการกำหนดรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีสิทธิซื้อหุ้นเพิ่มทุน ในวันที่ |
|            | 3 พฤศจิกายน 2554 และยกเลิกการรวบรวมรายชื่อตาม ม.225         |
|            | ของพ.ร.บ.หลักทรัพย์ฯโดยวิธีปิดสมุดทะเบียนในวันที่ 4 พฤศจิกายน 2554  |
|            | รวมทั้งยกเลิกวันจองซื้อและชำระเงินค่าหุ้นสามัญเพิ่มทุนในระหว่างวันที่     |
|            | 19-23 ธันวาคม 2554                                       |
+------------+---------------------------------------------------------+
| 14-พ.ย.-54 | ที่ประชุมคณะกรรมการครั้งที่ 7/2554 มีมติอนุมัติในเรื่องดังต่อไปนี้        |
|            |                                                         |
|            | 1.ยกเลิกมติคณะกรรมการ ครั้งที่ 5/2554 เรื่องการลดทุน,            |
|            | การเพิ่มทุนและการจัดสรรหุ้นเพิ่มทุน, การกำหนดวันประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น   |
|            | และรายละเอียดอื่นๆที่เกี่ยวข้องตามที่ ที่ประชุมคณะกรรมการครั้งที่ 5/2554 |
|            | เมื่อวันที่ 8 กันยายน 2554                                    |
|            |                                                         |
|            | 2.มีมติลดทุนจดทะเบียน                                       |
|            |                                                         |
|            | จากเดิม 611,991,798 หุ้น                                   |
|            |                                                         |
|            | เป็นทุนจดทะเบียนใหม่ 305,996,982 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 1 บาท          |
|            |                                                         |
|            | และเพิ่มทุนจดทะเบียน 611,993,964 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 1 บาท          |
|            |                                                         |
|            | ซึ่งมีผลทำให้ทุนจะทะเบียนใหม่เท่ากับ 917,990,946 หุ้น              |
|            |                                                         |
|            | พร้อม                                                    |
|            | ทั้งแก้ไขหนังสือบริคณห์สนธิให้สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงจำนวนหุ้นดังกล่าว |
|            | และกำหนดการจัดสรร 1 หุ้นเดิมต่อ 2 หุ้นใหม่                      |
|            | โดยกำหนดรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีสิทธิจองซื้อหุ้นเพิ่มทุนในวันที่ 2 กุมภาพันธ์ 2555 |
|            | และปิดสมุดทะเบียนในวันที่ 3 กุมภาพันธ์ 2555                      |
|            | พร้อมทั้งกำหนดวันจองซื้อหุ้นในวันที่ 12-16 มีนาคม 2555              |
|            |                                                         |
|            | ทั้งนี้ที่ประชุมได้มีมติกำหนดวันประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น 1/2554 ในวันที่ 25    |
|            | มกราคม 2555 โดยกำหนดรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีสิทธิเข้าร่วมประชุม 29       |
|            | พฤศจิกายน 2554 และปิดสมุดทะเบียน 30 พฤศจิกายน 2554           |
+------------+---------------------------------------------------------+

3.3 ภาพรวมการประกอบธุรกิจ

บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย
ดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งสามารถแบ่งการดำเนินธุรกิจหลักได้ 3
ประเภทหลักดังนี้

1.  ธุรกิจจัดสรรที่ดินและสร้างบ้านเพื่อขาย ดำเนินการโดยบริษัทฯ และบริษัทย่อย

2.  ธุรกิจอาคารชุดเพื่อขาย ดำเนินการโดยบริษัทฯ

3.  ธุรกิจรับบริหารโครงการ ดำเนินการโดยบริษัทฯ

ทั้งนี้ นโยบายสำคัญของบริษัทฯ ในการพัฒนาโครงการแต่ละโครงการมีดังต่อไปนี้

1.  การให้ความสำคัญในมาตรฐานการก่อสร้างที่มีคุณภาพสูง

2.  การใช้วัสดุก่อสร้างที่มีคุณภาพที่ดีและเหมาะสม

3.  การออกแบบที่ทันสมัย ด้านสถาปัตยกรรม เพื่อประโยชน์ในการใช้สอยและความสวยงาม

4.  การให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อม และความเป็นธรรมชาติในแต่ละโครงการ

5.  การเลือกทำเลที่ตั้งแต่ละโครงการโดยคำนึงถึงความสะดวกในการคมนาคมของผู้อยู่อาศัยเป็นสำคัญ

6.  การกำหนดราคาขายอย่างสมเหตุสมผล และเป็นธรรม

7.  การให้บริการหลังการขายที่มีคุณภาพ เช่น
    การบริการด้านความปลอดภัยและสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นในโครงการ

โครงสร้างการถือหุ้นและลักษณะธุรกิจของกลุ่มบริษัทฯ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554

[]

  ------------ --------------- ----------------------------------------------------------------------- ------------ --------------
  บริษัท                         ประเภทลักษณะธุรกิจ                                                         ทุนจดทะเบียน   สัดส่วนการถือหุ้น
                                                                                                       (ล้านบาท)     

  บริษัท                         ธุรกิจจัดสรรที่ดินและสร้างบ้านเพื่อขาย, ธุรกิจอาคารชุดเพื่อขาย, ธุรกิจรับบริหารโครงการ,    611.99       -
  เอเวอร์แลนด์                   ธุรกิจร่วมลงทุนอสังหาริมทรัพย์                                                               
  จำกัด (มหาชน)                                                                                                      

  บริษัท                         ธุรกิจจัดสรรที่ดินและสร้างบ้านเพื่อขายภายใต้โครงการมายโฮมประชาชื่นและมายโฮมเชียงใหม่   150.00       99.99%
  ณัฐนันท์พัฒนา                                                                                                         
  จำกัด                                                                                                              

                                                                                                                    
  ------------ --------------- ----------------------------------------------------------------------- ------------ --------------

โครงสร้างรายได้ของบริษัทและบริษัทย่อย ตั้งแต่ปี 2552-2554

  ---------------------------- -------- -------- ------- -------- --------- --------
                                                                  (หน่วย :   
                                                                  ล้านบาท)   

  โครงสร้างรายได้                2554              2553             2552      

                               รายได้    ร้อยละ    รายได้   ร้อยละ    รายได้     ร้อยละ

  รายได้จากการขาย                                                            

  ทาวน์เฮ้าส์และบ้านเดี่ยว           23.47    5.10     90.73   95.23    76.41     84.20

  ห้องชุดพักอาศัยและสำนักงาน        436.11   94.78    -       -        8.45      9.31

  รวมรายได้จากการขาย            459.58   99.98    90.73   95.22    84.86     93.51

  รายได้อื่น                      0.53     0.12     4.55    4.77     5.89      6.49

  รวมรายได้                     460.11   100.00   95.28   100.00   264.37    100.00

  หมายเหตุ : 1.รายได้อื่น                                                       
  ประกอบด้วย                                                                 
  รายได้ค่าบริหารการตลาดและขาย,                                                
  รายได้ดอกเบี้ยรับ และรายได้อื่น                                                  
  ---------------------------- -------- -------- ------- -------- --------- --------

เป้าหมายการดำเนินการธุรกิจ

บริษัทฯ มีเป้าหมายที่จะเป็นผู้นำในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
โดยผู้บริหารมีนโยบายในการพัฒนาบ้านเดี่ยว และอาคารชุดพักอาศัยเป็นหลัก
ซึ่งการกำหนดกลยุทธ์ในการพัฒนาโครงการต่าง ๆ ของบริษัทฯ มีดังนี้

1.  โครงการของบริษัทฯ ตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพในการรองรับการขยายตัวของชุมชน เช่น
    อยู่ในบริเวณของสนามบินสุวรรณภูมิ มีระบบการคมนาคมที่สะดวกและระบบขนส่งมวลชนสมัยใหม่
    ฯลฯ

2.  โครงการของบริษัทฯ มีหลายแบบเพื่อให้เหมาะสมกับความต้องการของลูกค้า เช่น
    บ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ บ้านสั่งสร้างซึ่งลูกค้าสามารถเลือกวัสดุก่อสร้างได้เอง ทาวน์เฮ้าส์ และ
    อาคารชุดพักอาศัย ฯลฯ

3.  โครงการของบริษัทฯ
    เน้นการออกแบบที่ทันสมัยและพื้นที่เหมาะสมแก่การใช้สอยในชีวิตประจำวัน

4.  โครงการของบริษัทฯ เน้นวัสดุการสร้างที่ได้คุณภาพตามมาตรฐานในการก่อสร้าง
    จึงเป็นที่ได้รับความไว้วางใจจากลูกค้ารายเก่าและความเชื่อถือจากลูกค้ารายใหม่
    ซึ่งเป็นการสร้างภาพลักษณ์ที่ดีของบริษัทฯ อีกทางหนึ่ง

บริษัทมีแผนการดำเนินงาน คือ
กำหนดเป้าหมายที่จะหาซื้อที่ดินในทำเลที่มีศักยภาพและสามารถพัฒนาโครงการให้แล้วเสร็จภายในระยะเวลาไม่เกิน
3 ปี เพื่อให้สอดคล้องกับเงินทุนหมุนเวียนของบริษัท เป็นการรักษาระดับสภาพคล่องในขณะนั้นๆ
และเป็นการเพิ่มศักยภาพในการขาย เพื่อให้มีโครงการต่างๆ กระจายในหลายพื้นที่
สามารถรองรับความต้องการของผู้ซื้อได้หลากหลายมากขึ้น

ปัจจุบันบริษัทมีที่ดินในย่าน สุวินทวงศ์ และ ที่ดินที่จังหวัดเชียงใหม่
โดยที่ดินในจังหวัดเชียงใหม่เป็นของบริษัทย่อยคือ บริษัท ณัฐนันท์พัฒนา จำกัด โดยที่ดินทั้ง 2
แห่งเป็นที่ดินที่มีศักยภาพ อยู่ในทำเลที่กำลังเจริญเติบโตเป็นชุมชนเมืองได้ในอนาคต
ส่งผลให้การพัฒนาโครงการทั้ง 2 แห่ง ช่วยธุรกิจขยายฐานลูกค้าได้กว้างมากขึ้น
และสามารถนำมาพัฒนาได้ทันที ปัจจุบัน ณ สิ้นปี 2554 โครงการมายโฮม สุวินทวงศ์
ที่ถนนสุวินทวงศ์ มีการปรับพื้นที่เพื่อเตรียมการก่อสร้างบ้านตัวอย่างไปบางส่วน
และโครงการมายโฮม เชียงใหม่ ที่อ.แม่ริม จ.เชียงใหม่
ได้ดำเนินการก่อสร้างระบบสาธารณูปโภครอบโครงการและอยู่ระหว่างการก่อสร้างบ้านตัวอย่าง
(เฟซ1) ซึ่งทั้งสองโครงการได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี