+-----------------------------------------------------------------------+
| 5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ                                           |
+-----------------------------------------------------------------------+

+-----------------------------------------------------------------------+
| 5.1 ทรัพย์สินถาวรหลักของบริษัท และบริษัทย่อย                                   |
+-----------------------------------------------------------------------+

กลุ่มบริษัทมีทรัพย์สินหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ประกอบด้วย ที่ดิน สิทธิการเช่าที่ดิน และอาคาร
สิทธิการเช่าพื้นที่ และส่วนปรับปรุงสิทธิการเช่า โดยแยกเป็นธุรกิจได้ดังนี้

ธุรกิจโรงแรม

+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บริษัท     | ข |   ที่ตั้ง  |   ลักษณ   | ทรัพย      | มูล   |      | ภา |
|          | น |        | ะกรรมสิทธิ์ | ์สินถาวรหลัก | ค่าทา |      | ระ |
|          | า |        |          |           | งบัญชี |      | ผูก |
|          | ด |        |          |           | (ล้าน |      | พัน |
|          | ท |        |          |           | บาท) |      |    |
|          | ี่ด |        |          |           |      |      | (ล |
|          | ิน |        |          |           |      |      | ้าน |
|          |   |        |          |           |      |      | บา |
|          | ( |        |          |           |      |      | ท) |
|          | ไ |        |          |           |      |      |    |
|          | ร |        |          |           |      |      |    |
|          | ่) |        |          |           |      |      |    |
+==========+===+========+==========+===========+======+======+====+
|          |   |        |          |           | ณ 31 | ณ 31 |    |
|          |   |        |          |           | ธ.ค. | ธ.ค. |    |
|          |   |        |          |           | 2553 | 2552 |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บมจ.     | 1 |   2    |   ส      |   อา      | 25   | 27   | -  |
| ไมเนอร์   | 1 | 18/2-3 | ิทธิการเช่า | คารโรงแรม | 4.60 | 6.27 | ไม |
| อินเตอ    |   |   หมู่   |   30 ปี   |   2 หลัง 4 |      |      | ่มี- |
| ร์เนชั่นแนล |   |   10   |          |   ชั้นและ   | 4.98 | 5.61 |    |
|          |   |   เม   |   (สิ้นสุดปี |   10 ชั้น   |      |      |    |
|          |   | ืองพัทยา |   2561)  |           |      |      |    |
|          |   |        |          |   สิทธ     |      |      |    |
|          |   |        |          | ิการเช่าที่ดิน |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บริษัทย่อย  |   |        |          |           |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก.     | 3 |   43/1 |   ส      |   อา      | 17   | 18   | -  |
| หัวหิน     | 6 |        | ิทธิการเช่า | คารโรงแรม | 0.36 | 0.52 | ไม |
| วิลเลจ    |   |  ถนนเพ |   30 ปี   |   2 ชั้น 12 |      |      | ่มี- |
|          |   | ชรเกษม |          |   หลัง *   | 0.51 | 0.97 |    |
|          |   |   หัวหิน |   (สิ้นสุดปี |           |      |      |    |
|          |   |        |   2573)  |   สิทธ     |      |      |    |
|          |   |        |   *      | ิการเช่าที่ดิน |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก.     | 8 |   229  |   สิท     |   อา      | 22   | 24   | -  |
| บ้านโบราณ | 0 |   หมู่ 1 | ธิการเข้าท | คารโรงแรม | 6.80 | 5.99 | ไม |
| เชียงราย  | 0 |        | ำประโยชน์ |   2 ชั้น 2  |      |      | ่มี- |
|          |   | ต.เวียง |   30 ปี   |   หลัง มี   | 10   | 12   |    |
|          |   |        |   (สิ้นสุดปี |   ห้องพัก   | 7.31 | 1.04 |    |
|          |   |   อ.เ  |   2561)  |   90 ห้อง  |      |      |    |
|          |   | ชียงแสน |          |           | 1    | 1    |    |
|          |   |   เ    |          |           | 1.38 | 4.90 |    |
|          |   | ชียงราย |          |  เต้นท์แคมป์ |      |      |    |
|          |   |        |          |   15 หลัง  |      |      |    |
|          |   |   499  |          |           |      |      |    |
|          |   |   หมู่ 1 |          |   สิทธ     |      |      |    |
|          |   |        |          | ิการเช่าที่ดิน |      |      |    |
|          |   | ต.เวียง |          |           |      |      |    |
|          |   |        |          |           |      |      |    |
|          |   |   อ.เ  |          |           |      |      |    |
|          |   | ชียงแสน |          |           |      |      |    |
|          |   |   เ    |          |           |      |      |    |
|          |   | ชียงราย |          |           |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก. สมุย | 1 |   99/9 |   เ      |   อา      | 39   | 40   | -  |
| รีซอร์ท    | 4 |   ห    | ป็นเจ้าของ | คารโรงแรม | 3.50 | 4.76 | ไม |
| แอนด์ สปา |   | าดบ่อผุด |          |   3 ชั้น    |      |      | ่มี- |
|          |   |   สมุย  |          |           |      |      |    |
|          |   |        |          |   ห้องพัก   |      |      |    |
|          |   |        |          |   106 ห้อง |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก.     | 2 |        |   ส      |   อา      | 2    | 4    | -  |
| หัวหิน     | 1 |  107/1 | ิทธิการเช่า | คารโรงแรม | 9.56 | 2.64 | ไม |
| รีซอร์ท    |   |        |   30 ปี   |   1 หลัง 7 |      |      | ่มี- |
|          |   |  ถนนเพ |          |   ชั้น      |      |      |    |
|          |   | ชรเกษม |   (สิ้นสุดปี |           |      |      |    |
|          |   |        |   2555)  |           |      |      |    |
|          |   |   หัวหิน |          |           |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก.     | 2 | ถนนเจร |   ส      |   อา      | 57   | 61   | -  |
| เจ้าพระยา | 7 | ิญนคร ก | ิทธิการเช่า | คารโรงแรม | 2.24 | 4.49 | ไม |
| รีซอร์ท    |   | รุงเทพฯ |   39 ปี   |   7 ชั้น 2  |      |      | ่มี- |
| (เฉ      |   |        |          |   หลัง     | 18   | 21   |    |
| พาะส่วนขอ |   |        |   (สิ้นสุดปี |   และอา   | 6.69 | 0.02 |    |
| งโรงแรม) |   |        |   2592)  | คารที่จอดรถ |      |      |    |
|          |   |        |          |   7 ชั้น 1  |      |      |    |
|          |   |        |          |   หลัง     |      |      |    |
|          |   |        |          |           |      |      |    |
|          |   |        |          |   สิทธ     |      |      |    |
|          |   |        |          | ิการเช่าที่ดิน |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บมจ.     | 1 |   ถนน  |   ส      |   อา      | 56   | 58   | -  |
| โรงแ     | 0 | ราชดำริ | ิทธิการเช่า | คารโรงแรม | 6.98 | 8.79 | ไม |
| รมราชดำริ |   |   ก    |   30 ปี   |   7 ชั้น 1  |      |      | ่มี- |
|          |   | รุงเทพฯ |          |   หลัง 8   | 89   | 91   |    |
|          |   |        |   (สิ้นสุดปี |   ชั้น 1    | 1.48 | 8.91 |    |
|          |   |        |   2556)  |   หลัง และ |      |      |    |
|          |   |        |          |   9 ชั้น 1  |      |      |    |
|          |   |        | และมีสิทธิต |   หลัง     |      |      |    |
|          |   |        | ่ออายุได้อีก |           |      |      |    |
|          |   |        |   2 ครั้ง  |   สิทธ     |      |      |    |
|          |   |        |   ครั้งละ  | ิการเช่าที่ดิน |      |      |    |
|          |   |        |   15 ปี   |           |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก.     | 3 |   อำเ  |   ส      |   อา      | 56   | 55   | -  |
| แม่ริม     | 7 | ภอแม่ริม | ิทธิการเช่า | คารโรงแรม | 6.59 | 4.84 | ไม |
| เทอเรซ   |   |   เ    |   30 ปี   |   3 ชั้น 1  |      |      | ่มี- |
| รีซอร์ท    |   | ชียงใหม่ |          |   หลัง     | 2    | 2    |    |
|          |   |        |   (สิ้นสุดปี |           | 2.52 | 4.19 |    |
|          |   |        |   2567)  |  และอาคาร |      |      |    |
|          |   |        |          |   2 ชั้น 17 |      |      |    |
|          |   |        |          |   หลัง     |      |      |    |
|          |   |        |          |           |      |      |    |
|          |   |        |          |   สิทธ     |      |      |    |
|          |   |        |          | ิการเช่าที่ดิน |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก.     | 3 |   หา   |   เ      |   อา      | 1,21 | 1,26 | -  |
| รอยัล     | 7 | ดไม้ขาว | ป็นเจ้าของ | คารโรงแรม | 4.71 | 9.17 | ไม |
| การ์เด้น   |   |   ถลาง |          |   3 ชั้น 8  |      |      | ่มี- |
|          |   |   ภูเก็ต |          |   หลัง     |      |      |    |
| ดีเว      |   |        |          |           |      |      |    |
| ลลอปเม้นท์ |   |        |          |  และอาคาร |      |      |    |
|          |   |        |          |   1 ชั้น 3  |      |      |    |
|          |   |        |          |   หลัง     |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก. เอ็ม | 4 |   หา   |   เ      |           | 1,52 | 1,56 | -  |
| ไอ สแควร์ | 6 | ดไม้ขาว | ป็นเจ้าของ | อาคารวิลล่า | 1.50 | 5.59 | ไม |
|          |   |   ถลาง |          |   1 ชั้น 83 |      |      | ่มี- |
|          |   |   ภูเก็ต |          |   หลัง     |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก. สมุย | 1 |   219  |   เ      |           | 61   | 62   | -  |
| วิลเลจ    |   |   หมู่ 5 | ป็นเจ้าของ | อาคารวิลล่า | 0.70 | 9.35 | ไม |
|          |   |   ต.   |          |   1 ชั้น 61 |      |      | ่มี- |
|          |   | อ่างทอง |          |   หลัง     |      |      |    |
|          |   |   อ.เ  |          |           |      |      |    |
|          |   | กาะสมุย |          |           |      |      |    |
|          |   |   สุรา  |          |           |      |      |    |
|          |   | ษฎร์ธานี |          |           |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก. สมุย | 2 |   ห    |   ส      |   สิทธ     | 1    | 1    | -  |
| บีช คลับ   |   | าดบ่อผุด | ิทธิการเช่า | ิการเช่าที่ดิน | 0.94 | 3.24 | ไม |
| โอนเนอร์  |   |   สมุย  |   29 ปี 5 |           |      |      | ่มี- |
|          |   |        |   เดือน   |           |      |      |    |
|          |   |        |          |           |      |      |    |
|          |   |        |   (สิ้นสุดปี |           |      |      |    |
|          |   |        |   2582)  |           |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| Minor    |   |   เกาะ |   ส      |   สิทธิก    | 28   | 33   | -  |
| Inter    |   |   K    | ิทธิการเช่า | ารเช่าเกาะ | 9.97 | 4.41 | ไม |
| national |   | ihavah |   23 ปี   |           |      |      | ่มี- |
| (Labuan) |   |   Hu   |          |           |      |      |    |
| Ltd.     |   | ravlhu |   (สิ้นสุดปี |           |      |      |    |
|          |   |        |   2573)  |           |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| Cyprea   | 2 |        |   ที่ดิน -  |   อาค     | 12   | -    | -  |
| Lanka    | 6 | ประเทศ |   เ      | ารโรงแรม2 | 5.42 |      | ไม |
| (        |   | ศรีลังกา | ป็นเจ้าของ |   ชั้นและ 3 |      | -    | ่มี- |
| Private) | 2 |        |          |   ชั้น      | 8.33 |      |    |
| Ltd.     | 1 |        |   ส      |   จำนวน 6 |      |      |    |
|          |   |        | ิทธิการเช่า |   หลัง     |      |      |    |
|          |   |        |   (สิ้นสุดปี |           |      |      |    |
|          |   |        |   2561)  |           |      |      |    |
|          |   |        |          | สิทธิการเช่า |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+

หมายเหตุ * ขายฝากอาคารให้กับกองทุนรวมบริหารสินทรัพย์ไทย
เพื่อนำเงินไปชำระคืนเงินกู้และเช่ากลับเพื่อประกอบธุรกิจพร้อมกับให้กองทุนรวมบริหารสินทรัพย์ไทยเช่าช่วงสิทธิการเช่าที่เหลืออยู่ของบริษัท
หัวหิน วิลเลจ จำกัด ระยะเวลา 30 ปี 9 เดือน ซึ่งทำให้โครงสร้างทางการเงินของบริษัทดีขึ้น

ธุรกิจขายอาหารและเครื่องดื่ม

+---------+----+--------+-----------+-----------+------+------+----+
| บริษัท    | ข  |   ที่ตั้ง  |   ลักษ     | ทรัพย      | มูล   |      | ภา |
|         | นา |        | ณะกรรมสิทธิ์ | ์สินถาวรหลัก | ค่าทา |      | ระ |
|         | ดท |        |           |           | งบัญชี |      | ผูก |
|         | ี่ดิน |        |           |           | (ล้าน |      | พัน |
|         |    |        |           |           | บาท) |      |    |
|         | (ไ |        |           |           |      |      |    |
|         | ร่) |        |           |           |      |      |    |
+=========+====+========+===========+===========+======+======+====+
|         |    |        |           |           | ณ 31 | ณ 31 | (ล |
|         |    |        |           |           | ธ.ค. | ธ.ค. | ้าน |
|         |    |        |           |           | 2553 | 2552 | บา |
|         |    |        |           |           |      |      | ท) |
+---------+----+--------+-----------+-----------+------+------+----+
| บมจ.    | 3  |   ชั้น   |           |   สิทธ     | 10   | 11   | -  |
| เดอะ    | ,1 |   15 – | สิทธิการเช่า | ิการเช่าและ | 2.44 | 5.85 | ไม |
| ไมเนอร์  | 88 |   17   |   30 ปี    | ส่วนปรับปรุง |      |      | ่มี- |
| ฟู้ด กรุ๊ป  | ต  |   อาคา |           | สิทธิการเช่า | 13   | 15   |    |
|         | ร. | รเบอร์ล |   (สิ้นสุดปี  |           | 2.76 | 3.41 | -  |
|         | ม. | ี่ยุคเกอร์ |   2567)   |           |      |      | ไม |
|         |    |   ค    |           | สิทธิการเช่า | 37   | 39   | ่มี- |
|         | -  | ลองเตย |           |           | 0.51 | 2.31 |    |
|         |    |   ก    | สิทธิการเช่า |   ส่วนปรับ  |      |      |    |
|         |    | รุงเทพฯ |   3-30 ปี  | ปรุงสิทธิการ |      |      |    |
|         |    |        |           | เช่าร้านอาห |      |      |    |
|         |    |        |           | ารหลายแห่ง |      |      |    |
|         |    | สิทธิการ |           |   จำนวน   |      |      |    |
|         |    | เช่าร้าน |           |   158     |      |      |    |
|         |    | อาหารห |           |   สาขา    |      |      |    |
|         |    | ลายแห่ง |           |           |      |      |    |
|         |    |        |           |           |      |      |    |
|         |    |  จำนวน |           |           |      |      |    |
|         |    |   43   |           |           |      |      |    |
|         |    |   สาขา |           |           |      |      |    |
+---------+----+--------+-----------+-----------+------+------+----+
| บจก.    | -  |        |           |           | 5    | 6    | -  |
| ส       |    | สิทธิการ | สิทธิการเช่า | สิทธิการเช่า | 0.20 | 2.25 | ไม |
| เวนเซ่นส์ |    | เช่าร้าน |   3-28 ปี  |           |      |      | ่มี- |
| (ไทย)   |    | อาหารห |           |   ส่วนปรับ  | 10   | 9    |    |
|         |    | ลายแห่ง |           | ปรุงสิทธิการ | 9.72 | 5.51 |    |
|         |    |        |           | เช่าร้านอาห |      |      |    |
|         |    |  จำนวน |           | ารหลายแห่ง |      |      |    |
|         |    |   15   |           |   จำนวน   |      |      |    |
|         |    |   สาขา |           |   111     |      |      |    |
|         |    |        |           |   สาขา    |      |      |    |
+---------+----+--------+-----------+-----------+------+------+----+
| บจก.    | -  |        |           |           | 3    | 4    | -  |
| เอส.แอ  |    | สิทธิการ | สิทธิการเช่า | สิทธิการเช่า | 5.17 | 1.21 | ไม |
| ล.อาร์.ที |    | เช่าร้าน |   3-22 ปี  |           |      |      | ่มี- |
|         |    | อาหารห |           |   ส่วนปรับ  | 22   | 22   |    |
|         |    | ลายแห่ง |           | ปรุงสิทธิการ | 4.99 | 3.67 |    |
|         |    |        |           | เช่าร้านอาห |      |      |    |
|         |    |  จำนวน |           | ารหลายแห่ง |      |      |    |
|         |    |   5    |           |   จำนวน   |      |      |    |
|         |    |   สาขา |           |   36 สาขา |      |      |    |
+---------+----+--------+-----------+-----------+------+------+----+
| บจก.    | -  |   สิทธิก |           |           | 3    | 3    | -  |
| เ       |    | ารเช่าร | สิทธิการเช่า | สิทธิการเช่า | 2.88 | 8.67 | ไม |
| บอร์เกอร์ |    | ้านอาหา |   12-15 ปี |           |      |      | ่มี- |
| ปร      |    | รจำนวน |           |   ส่วนปรับ  | 7    | 7    |    |
| ะเทศไทย |    |   5    |           | ปรุงสิทธิการ | 5.82 | 6.40 |    |
|         |    |   สาขา |           | เช่าร้านอาห |      |      |    |
|         |    |        |           | ารหลายแห่ง |      |      |    |
|         |    |        |           |   จำนวน   |      |      |    |
|         |    |        |           |   18 สาขา |      |      |    |
+---------+----+--------+-----------+-----------+------+------+----+
| บจก.    | 29 |        |   เจ้าของ  |   อาค     | 4    | 4    | -  |
| ไมเนอร์  |    |  อำเภอ |           | ารโรงงาน* | 6.75 | 7.73 | ไม |
| ชีส      |    | ปากช่อง |           |           |      |      | ่มี- |
|         |    |   นคร  |           |           |      |      |    |
|         |    | ราชสีมา |           |           |      |      |    |
+---------+----+--------+-----------+-----------+------+------+----+
| บจก.    | -  |        |   เจ้าของ  |   อาค     | 11   | 11   | -  |
| ไมเนอร์  |    |  อำเภอ |           | ารโรงงาน* | 3.34 | 7.99 | ไม |
| แดรี่     |    | ปากช่อง |           |           |      |      | ่มี- |
|         |    |   นคร  |           |           |      |      |    |
|         |    | ราชสีมา |           |           |      |      |    |
+---------+----+--------+-----------+-----------+------+------+----+

หมายเหตุ * ขายฝากอาคารและให้เช่าช่วงสิทธิการเช่าให้กับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์
ทรัพย์ทวีเพื่อนำเงินไปชำระคืนเงินกู้และเช่ากลับเพื่อประกอบธุรกิจ

ธุรกิจให้เช่าศูนย์การค้าและอสังหาริมทรัพย์

+----------+----+---------+-------+--------------+------+------+----+
| บริษัท     | ข  | ที่ตั้ง     |   ลัก  | ท            | มูล   |      | ภา |
|          | นา |         | ษณะกร | รัพย์สินถาวรหลัก | ค่าทา |      | ระ |
|          | ดท |         | รมสิทธิ์ |              | งบัญชี |      | ผูก |
|          | ี่ดิน |         |       |              | (ล้าน |      | พัน |
|          |    |         |       |              | บาท) |      |    |
|          | (ไ |         |       |              |      |      | (ล |
|          | ร่) |         |       |              |      |      | ้าน |
|          |    |         |       |              |      |      | บา |
|          |    |         |       |              |      |      | ท) |
+==========+====+=========+=======+==============+======+======+====+
|          |    |         |       |              | ณ 31 | ณ 31 |    |
|          |    |         |       |              | ธ.ค. | ธ.ค. |    |
|          |    |         |       |              | 2553 | 2552 |    |
+----------+----+---------+-------+--------------+------+------+----+
| บจก.     | 8  | 218 หมู่  |       |   อ          | 38   | 44   | -  |
| รอ       |    | 10      |  สิทธิก | าคารศูนย์การค้า | 5.57 | 7.96 | ไม |
| ยัลการ์เด้น | 2  | เ       | ารเช่า |   1 หลัง 3 ชั้น |      |      | ่มี- |
| พลาซ่า    |    | มืองพัทยา |   30  |   *          | 14   | 15   |    |
|          |    |         |   ปี   |              | 7.04 | 4.05 |    |
|          |    | 889 หมู่  |       |   อ          |      |      |    |
|          |    | 3       |   (   | าคารศูนย์การค้า |      |      |    |
|          |    | ห       | สิ้นสุดปี |   1 หลัง 2 ชั้น |      |      |    |
|          |    | าดไม้ขาว |       |              |      |      |    |
|          |    | จ.ภูเก็ต  | 2561) |              |      |      |    |
|          |    |         |   *   |              |      |      |    |
|          |    |         |       |              |      |      |    |
|          |    |         |       |              |      |      |    |
|          |    |         |  เป็นเ |              |      |      |    |
|          |    |         | จ้าของ |              |      |      |    |
+----------+----+---------+-------+--------------+------+------+----+
| บจก.     | 27 | ถนน     |       |   อ          | 7    | 7    | -  |
| เจ้าพระยา |    | เจริญนคร |  สิทธิก | าคารศูนย์การค้า | 0.16 | 6.86 | ไม |
| รีซอร์ท    |    | กรุงเทพฯ | ารเช่า |   1 หลัง 2 ชั้น |      |      | ่มี- |
|          |    |         |   30  |              | 3.42 | 3.84 |    |
| (เ       |    |         |   ปี   |              |      |      |    |
| ฉพาะส่วนข |    |         |       | สิทธิการเช่าที่ดิน |      |      |    |
| องพลาซ่า) |    |         |   (   |              |      |      |    |
|          |    |         | สิ้นสุดปี |              |      |      |    |
| (บร      |    |         |       |              |      |      |    |
| ิเวณเดียวก |    |         | 2562) |              |      |      |    |
| ับโรงแรม) |    |         |       |              |      |      |    |
+----------+----+---------+-------+--------------+------+------+----+

หมายเหตุ *ขายฝากอาคารให้กับกองทุนรวมบริหารสินทรัพย์ไทย
เพื่อนำเงินไปชำระคืนเงินกู้และเช่ากลับ
เพื่อประกอบธุรกิจพร้อมกับให้กองทุนรวมบริหารสินทรัพย์ไทยเช่าช่วงสิทธิการเช่าที่เหลืออยู่ของบริษัท
รอยัลการ์เด้น พลาซ่า จำกัด ระยะเวลา 9 ปี 2
เดือนซึ่งทำให้โครงสร้างทางการเงินของบริษัทดีขึ้น

ธุรกิจการจัดจำหน่ายและผลิตสินค้า

+---------+----+---------+--------+-------------+------+------+----+
| บริษัท    |    | ที่ตั้ง     |        | ทร          | มูล   |      | ภา |
|         |  ข |         | ลักษณะก | ัพย์สินถาวรหลัก | ค่าทา |      | ระ |
|         | นา |         | รรมสิทธิ์ |             | งบัญชี |      | ผูก |
|         | ดท |         |        |             | (ล้าน |      | พัน |
|         | ี่ดิน |         |        |             | บาท) |      |    |
|         |    |         |        |             |      |      | (ล |
|         |    |         |        |             |      |      | ้าน |
|         | (ไ |         |        |             |      |      | บา |
|         | ร่) |         |        |             |      |      | ท) |
+=========+====+=========+========+=============+======+======+====+
|         |    |         |        |             | ณ 31 | ณ 31 |    |
|         |    |         |        |             | ธ.ค. | ธ.ค. |    |
|         |    |         |        |             | 2553 | 2552 |    |
+---------+----+---------+--------+-------------+------+------+----+
| บจก.    |    |         |   เป็น  |             | 11   | 12   | -  |
| นวศรี    |  ท |  60/185 | เจ้าของ | ที่ดินและอาคาร | 9.57 | 2.48 | ไม |
| แมนูแ    | ี่ดิน |   หมู่ 19 |        |             |      |      | ่มี- |
| ฟคเจอริ่ง |  + |   ซอย   |        |             |      |      |    |
|         |    |   17    |        |             |      |      |    |
|         |  อ |   นิคม   |        |             |      |      |    |
|         | าค | อุตสาหกร |        |             |      |      |    |
|         | าร | รมนวนคร |        |             |      |      |    |
|         |    |         |        |             |      |      |    |
|         |    |  อำเภอค |        |             |      |      |    |
|         |    | ลองหลวง |        |             |      |      |    |
|         |    |   จังหว  |        |             |      |      |    |
|         |    | ัดปทุมธานี |        |             |      |      |    |
+---------+----+---------+--------+-------------+------+------+----+
| บจก     |    |         |   เป็น  |             | 8.80 | 9.16 | -  |
| ไมเนอร์  |  ท |  101/97 | เจ้าของ |  ที่ดินและอาคา |      |      | ไม |
| ดีเวล    | ี่ดิน |   นิคมอุต |        | รให้เช่า(ตามส |      |      | ่มี- |
| ลอปเม้นท์ |    | สาหกรรม |        | ัญญาเช่าที่ดินพร |      |      |    |
|         |  แ |         |        | ้อมสิ่งปลูกสร้าง |      |      |    |
|         | ละ |   นวนคร |        |   20 ปี)     |      |      |    |
|         |    |   หมู่ 20 |        |             |      |      |    |
|         |  อ |   ตำบล  |        |             |      |      |    |
|         | าค | คลองหนึ่ง |        |             |      |      |    |
|         | าร |         |        |             |      |      |    |
|         |    |  อำเภอค |        |             |      |      |    |
|         |    | ลองหลวง |        |             |      |      |    |
|         |  3 |   จังหว  |        |             |      |      |    |
|         |    | ัดปทุมธานี |        |             |      |      |    |
|         | ไร่ |         |        |             |      |      |    |
|         |    |         |        |             |      |      |    |
|         | 30 |         |        |             |      |      |    |
|         |    |         |        |             |      |      |    |
|         | ตร |         |        |             |      |      |    |
|         | ว. |         |        |             |      |      |    |
+---------+----+---------+--------+-------------+------+------+----+
| บมจ     |    | ศ       |   สิทธ  |   ส         | 1    | 2    | -  |
| .ไมเนอร์ |    | ูนย์การค้า | ิการเช่า | ิทธิการเช่าพื้นที่ | 5.01 | 0.03 | ไม |
| คอ      |    | รอยัล    |   8 ปี  |             |      |      | ่มี- |
| ร์ปอเรชั่น |    | การ์เด้น  |   6    |   ส         | 1    | 1    |    |
|         |    | พลาซ่า   |   เดือน | ิทธิการเช่าพื้นที่ | 2.38 | 5.24 |    |
|         |    | พัทยา    |        |             |      |      |    |
|         |    | ห้องเลขที่ |        |   ส         | 1    | 1    |    |
|         |    | A50 และ | (สิ้นสุดปี | ิทธิการเช่าพื้นที่ | 2.95 | 4.37 |    |
|         |    | A53a    |        |             |      |      |    |
|         |    |         |  2556) |             |      |      |    |
|         |    | ศูนย์กา   |        |             |      |      |    |
|         |    | รค้าเซ็นท |   สิทธ  |             |      |      |    |
|         |    | รัลพลาซ่า | ิการเช่า |             |      |      |    |
|         |    | ปิ่นเกล้า  |   9 ปี  |             |      |      |    |
|         |    | ห้องเลขที่ |   4    |             |      |      |    |
|         |    | 113     |   เดือน |             |      |      |    |
|         |    |         |        |             |      |      |    |
|         |    | ศ       |        |             |      |      |    |
|         |    | ูนย์การค้า | (สิ้นสุดปี |             |      |      |    |
|         |    | เซ็นทรัล  |        |             |      |      |    |
|         |    | ซิตี้      |  2558) |             |      |      |    |
|         |    | บางนา   |        |             |      |      |    |
|         |    | ห้องเลขที่ |   สิทธ  |             |      |      |    |
|         |    | 117     | ิการเช่า |             |      |      |    |
|         |    |         |   16 ปี |             |      |      |    |
|         |    |         |   1    |             |      |      |    |
|         |    |         |   เดือน |             |      |      |    |
|         |    |         |        |             |      |      |    |
|         |    |         | (สิ้นสุดปี |             |      |      |    |
|         |    |         |        |             |      |      |    |
|         |    |         |  2558) |             |      |      |    |
+---------+----+---------+--------+-------------+------+------+----+
| บจก.    |    | ศ       |   สิทธ  |   ส         | -    | -    | -  |
| เอสมิโด  |    | ูนย์การค้า | ิการเช่า | ิทธิการเช่าพื้นที่ |      |      | ไม |
| แฟชั่น    |    | เซ็นทรัล  |   30 ปี |             | 1    | 1    | ่มี- |
|         |    | ซิตี้      |        |   ส         | 0.73 | 1.73 |    |
|         |    | บางนา   |        | ิทธิการเช่าพื้นที่ |      |      |    |
|         |    | ห้องเลขที่ | (สิ้นสุดปี |             |      |      |    |
|         |    | 227     |        |             |      |      |    |
|         |    |         |  2566) |             |      |      |    |
|         |    | ศ       |        |             |      |      |    |
|         |    | ูนย์การค้า |   สิทธ  |             |      |      |    |
|         |    | เอ      | ิการเช่า |             |      |      |    |
|         |    | ็มโพเรี่ยม |   24 ปี |             |      |      |    |
|         |    |         |        |             |      |      |    |
|         |    | ห้องเลขที่ |        |             |      |      |    |
|         |    | 2S23    | (สิ้นสุดปี |             |      |      |    |
|         |    | และ     |        |             |      |      |    |
|         |    | 2P24    |  2564) |             |      |      |    |
+---------+----+---------+--------+-------------+------+------+----+
| บจก.    |    | ศ       |   สิทธ  |   ส         | 3.65 | -    | -  |
| อาร์มิน   |    | ูนย์การค้า | ิการเช่า | ิทธิการเช่าพื้นที่ |      |      | ไม |
| ซิสเท็มส์  |    | สยาม    |   3 ปี  |             |      |      | ่มี- |
|         |    | พารากอน |        |             |      |      |    |
|         |    | ห้องเลขที่ |        |             |      |      |    |
|         |    | 1-      | (สิ้นสุดปี |             |      |      |    |
|         |    | 23-1-26 |        |             |      |      |    |
|         |    |         |  2556) |             |      |      |    |
+---------+----+---------+--------+-------------+------+------+----+

ธุรกิจอื่น

+---------+----+---------+-------+-------------+------+------+----+
| บริษัท    | ข  | ที่ตั้ง     | ลัก    | ทร          | มูล   |      | ภา |
|         | นา |         | ษณะกร | ัพย์สินถาวรหลัก | ค่าทา |      | ระ |
|         | ดท |         | รมสิทธิ์ |             | งบัญชี |      | ผูก |
|         | ี่ดิน |         |       |             | (ล้าน |      | พัน |
|         |    |         |       |             | บาท) |      |    |
|         | (ไ |         |       |             |      |      | (ล |
|         | ร่) |         |       |             |      |      | ้าน |
|         |    |         |       |             |      |      | บา |
|         |    |         |       |             |      |      | ท) |
+=========+====+=========+=======+=============+======+======+====+
|         |    |         |       |             | ณ 31 | ณ 31 |    |
|         |    |         |       |             | ธ.ค. | ธ.ค. |    |
|         |    |         |       |             | 2553 | 2552 |    |
+---------+----+---------+-------+-------------+------+------+----+
| กองท    | 72 | หาด     | เป็นเ  |   ที่ดินให้เช่าพ | 6    | 6    | -  |
| ุนรวมไทย |    | แหลมใหญ่ | จ้าของ | ื่อสร้างโรงแรม | 2.47 | 2.47 | ไม |
| โปรเจ็คท์ |    | สมุย     |       |             |      |      | ่มี- |
| พร      |    |         |       |             |      |      |    |
| ็อพเพอร์ตี้ |    |         |       |             |      |      |    |
| ฟันส์     |    |         |       |             |      |      |    |
+---------+----+---------+-------+-------------+------+------+----+

มูลค่าสุทธิทางบัญชีของที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ มีดังนี้ หน่วย ล้านบาท

+------------------+-------+-------+--------------+--------+--------+
| ทรัพย์สินของบริษัท    | ร     |       | อายุการใช้งาน* | ม      |        |
|                  | าคาทุน |       |              | ูลค่าตาม |        |
| และบริษัทย่อย       | ณ วันที่ |       | (ปี)          | บัญชีสุทธิ |        |
|                  |       |       |              | ณ วันที่  |        |
+==================+=======+=======+==============+========+========+
|                  | 31    | 31    |              | 31     | 31     |
|                  | ธ.ค.  | ธ.ค.  |              | ธ.ค.   | ธ.ค.   |
|                  | 53    | 52    |              | 53     | 52     |
+------------------+-------+-------+--------------+--------+--------+
| ที่ด               | 1,2   | 1,1   | อายุสัญญาเช่า 5 | 1,     | 1,     |
| ินและส่วนปรับปรุงที่ดิน | 74.49 | 84.56 | ปี และ 20 ปี   | 122.15 | 047.92 |
+------------------+-------+-------+--------------+--------+--------+
| อาค              | 10,0  | 10,0  | อายุสัญญาเช่า   | 5,     | 5,     |
| ารและอุปกรณ์ประกอบ | 90.89 | 31.93 | 5            | 459.62 | 808.93 |
|                  |       |       | ,10,20,30,40 |        |        |
|                  |       |       | ปี            |        |        |
+------------------+-------+-------+--------------+--------+--------+
| สิ่งปรับปรุงอาคาร    | 4,5   | 4,1   | อายุสัญญาเช่า   | 2,     | 1,     |
|                  | 06.01 | 94.81 | และ 10 ปี     | 084.02 | 958.78 |
+------------------+-------+-------+--------------+--------+--------+
| เครื่องตกแต่งติดต    | 4,8   | 4,5   | 5-15 ปี       | 1,     | 1,     |
| ั้งและอุปกรณ์สำนักงาน | 33.14 | 28.48 |              | 239.64 | 204.39 |
+------------------+-------+-------+--------------+--------+--------+
| อุปกรณ์อื่น          | 2,0   | 1,9   | 5,10,15 ปี    | 524.57 | 566.32 |
|                  | 55.18 | 66.82 |              |        |        |
+------------------+-------+-------+--------------+--------+--------+
| ยานพาหนะ         | 2     | 2     | 5 ปี          | 74.34  | 75.30  |
|                  | 31.15 | 21.75 |              |        |        |
+------------------+-------+-------+--------------+--------+--------+
| เครื่อ             | 5     | 5     | -            | 276.12 | 350.52 |
| งใช้ในการดำเนินงาน | 07.48 | 51.89 |              |        |        |
+------------------+-------+-------+--------------+--------+--------+
| งานระหว่างก่อสร้าง  | 58.31 | 95.78 | -            | 58.31  | 95.78  |
+------------------+-------+-------+--------------+--------+--------+
| รวม              | 23,5  | 22,7  |              | 10,    | 11,    |
|                  | 56.66 | 76.02 |              | 838.78 | 107.94 |
+------------------+-------+-------+--------------+--------+--------+

* ยกเว้นที่ดินซึ่งมีอายุการให้ประโยชน์ไม่จำกัด

มูลค่าสุทธิทางบัญชีของสิทธิการเช่ามีดังนี้ หน่วย ล้านบาท

+------------------+--------+--------+-------------+--------+--------+
| ทรัพย์สินของบริษัท    | ราคาทุน |        | อายุการใช้งาน | ม      |        |
|                  | ณ วันที่  |        | (ปี)         | ูลค่าตาม |        |
| และบริษัทย่อย       |        |        |             | บัญชีสุทธิ |        |
|                  |        |        |             | ณ วันที่  |        |
+==================+========+========+=============+========+========+
|                  | 31     | 31     |             | 31     | 31     |
|                  | ธ.ค.   | ธ.ค.   |             | ธ.ค.   | ธ.ค.   |
|                  | 53     | 52     |             | 53     | 52     |
+------------------+--------+--------+-------------+--------+--------+
| สิทธิการเช่า        | 3,     | 3,     | อายุสัญญาเช่า  | 1,     | 1,     |
|                  | 646.28 | 637.15 |             | 847.76 | 963.58 |
+------------------+--------+--------+-------------+--------+--------+
| รวม              | 3,     | 3,     |             | 1,     | 1,     |
|                  | 646.28 | 637.15 |             | 847.76 | 963.58 |
+------------------+--------+--------+-------------+--------+--------+

บริษัทใช้นโยบายการบัญชีเกี่ยวกับค่าความนิยมและการรวมธุรกิจตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 27
เรื่องการรวมธุรกิจ
โดยการเปรียบเทียบต้นทุนการซื้อเงินลงทุนกับมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์และหนี้สินที่กำหนดได้ ณ
วันที่เกิดรายการ อันมีผลทำให้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 และ 2552
บริษัทและบริษัทย่อยมีมูลค่าสุทธิของทรัพย์สินถาวรรวมการปรับมูลค่ายุติธรรมสุทธิ 1,419.43
ล้านบาท และ 1,499.39 ล้านบาท ล้านบาท ตามลำดับ

+-----------------------------------------------------------------------+
| 5.2 ที่ดินและโครงการระหว่างการพัฒนาของบริษัท และบริษัทย่อย                      |
+-----------------------------------------------------------------------+

กลุ่มบริษัทมีที่ดินและโครงการระหว่างการพัฒนา เพื่อจะใช้เป็นทรัพย์สินหลักในการประกอบกิจการ
ดังนี้

+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บริษัท     | ข |   ที่ตั้ง  |   ลักษณ   | ทรัพย์สินร   | มูล   |      | ภา |
|          | น |        | ะกรรมสิทธิ์ | ะหว่างพัฒนา | ค่าทา |      | ระ |
|          | า |        |          |           | งบัญชี |      | ผูก |
|          | ด |        |          |           |      |      | พัน |
|          | ท |        |          |           | (ล้าน |      |    |
|          | ี่ด |        |          |           | บาท) |      | (ล |
|          | ิน |        |          |           |      |      | ้าน |
|          |   |        |          |           |      |      | บา |
|          | ( |        |          |           |      |      | ท) |
|          | ไ |        |          |           |      |      |    |
|          | ร |        |          |           |      |      |    |
|          | ่) |        |          |           |      |      |    |
+==========+===+========+==========+===========+======+======+====+
|          |   |        |          |           | ณ 31 | ณ 31 |    |
|          |   |        |          |           | ธ.ค. | ธ.ค. |    |
|          |   |        |          |           | 2553 | 2552 |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บริษัทย่อย  |   |        |          |           |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก.     | 3 |   159  |   ส      |   อา      | 2,09 | -    | -  |
| ราชดำริ   |   |   ถ.   | ิทธิการเช่า | คารโรงแรม | 7.51 |      | ไม |
| ลอดจ์จิ้ง   |   | ราชดำริ |   30 ปี   |   22 ชั้น   |      |      | ่มี- |
|          |   |   เข   |          |           |      |      |    |
|          |   | ตปทุมวัน |   (สิ้นสุดปี |           |      |      |    |
|          |   |   ก    |   2584)  |           |      |      |    |
|          |   | รุงเทพฯ |          |           |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก.     | 3 |   159  |   ส      |   อาคา    | -    | 1,95 | -  |
| ราชดำริ   |   |   ถ.   | ิทธิการเช่า | รโรงแรมแล |      | 2.89 | ไม |
| เรสซิเด้นซ์ |   | ราชดำริ |   30 ปี   | ะเรสซิเด้นซ์ |      |      | ่มี- |
|          |   |   เข   |          |   47 ชั้น   |      |      |    |
|          |   | ตปทุมวัน |   (สิ้นสุดปี |           |      |      |    |
|          |   |   ก    |   2584)  |           |      |      |    |
|          |   | รุงเทพฯ |          |           |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| Minor    |   |   เกาะ |   ส      |           | 1,67 | 66   | -  |
| Inter    |   |   K    | ิทธิการเช่า | อาคารวิลล่า | 4.33 | 1.00 | ไม |
| national |   | ihavah |   23 ปี   |   1 ชั้น 82 |      |      | ่มี- |
| (Labuan) |   |   Hu   |          |   หลัง     |      |      |    |
| Ltd.     |   | ravlhu |   (สิ้นสุดปี |           |      |      |    |
|          |   |        |   2573)  |           |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก. สมุย | 2 |        |   ส      |   อา      | 18   | 8.84 | -  |
| บีช คลับ   |   | ต.บ่อผูด | ิทธิการเช่า | คารพลูวิลล่า | 1.11 |      | ไม |
| โอนเนอร์  |   |   อ.   |   30 ปี   |   14 หลัง  |      |      | ่มี- |
|          |   |   เ    |          |           |      |      |    |
|          |   | กาะสมุย |   (สิ้นสุดปี |           |      |      |    |
|          |   |        |   2582)  |           |      |      |    |
|          |   |  จ.สุรา |          |           |      |      |    |
|          |   | ษฎร์ธานี |          |           |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก.     | 6 |   ต.   |   เ      |   ที่ดินเปล่า | 29   | 29   | -  |
| โคโค     | 0 |        | ป็นเจ้าของ |           | 8.41 | 8.41 | ไม |
| ปาล์ม     |   | บางม่วง |          |           |      |      | ่มี- |
| โฮเต็ล    |   |   อ.   |          |           |      |      |    |
| แอนด์     |   | ตะกั่วป่า |          |           |      |      |    |
| รีสอร์ท    |   |        |          |           |      |      |    |
|          |   | จ.พังงา |          |           |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+
| บจก.     | 2 |   ถ.   |   เ      |   ที่ดินเปล่า | 3    | 3    | -  |
| ไมเนอร์   | . | พระราม | ป็นเจ้าของ |           | 2.87 | 2.87 | ไม |
| ดีเว      | 9 |   9    |          |           |      |      | ่มี- |
| ลลอปเม้นท์ |   |   ห    |          |           |      |      |    |
|          |   | ้วยขวาง |          |           |      |      |    |
|          |   |   ก    |          |           |      |      |    |
|          |   | รุงเทพฯ |          |           |      |      |    |
+----------+---+--------+----------+-----------+------+------+----+

+-----------------------------------------------------------------------+
| 5.3 ทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตนที่สำคัญในการประกอบธุรกิจของบริษัท และบริษัทย่อย              |
+-----------------------------------------------------------------------+

ทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตนที่สำคัญในการประกอบธุรกิจของบริษัท และบริษัทย่อย มีดังนี้ หน่วย ล้านบาท

+-------------------+---------+--------+----------+--------+--------+
| ทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตน    | ราคาทุน  |        | อาย      | ม      |        |
|                   | ณ วันที่   |        | ุการใช้งาน | ูลค่าตาม |        |
|                   |         |        | (ปี)      | บัญชีสุทธิ |        |
|                   |         |        |          | ณ วันที่  |        |
+===================+=========+========+==========+========+========+
|                   | 31 ธ.ค. | 31     |          | 31     | 31     |
|                   | 53      | ธ.ค.   |          | ธ.ค.   | ธ.ค.   |
|                   |         | 52     |          | 53     | 52     |
+-------------------+---------+--------+----------+--------+--------+
| ต                 | 164.73  | 171.57 | 1-3 ปี    | 3.20   | 13.39  |
| ้นทุนการพัฒนาแฟรนไชส์ |         |        |          |        |        |
+-------------------+---------+--------+----------+--------+--------+
| ค่าลิขสิทธิ์           | 140.64  | 135.88 | 3-20 ปี   | 43.20  | 43.25  |
+-------------------+---------+--------+----------+--------+--------+
| ค่าความนิยม         | 3       | 3,     | -        | 3,     | 3,     |
|                   | ,640.26 | 400.76 |          | 248.45 | 008.95 |
+-------------------+---------+--------+----------+--------+--------+
| เครื่องหมายการค้า    | 560.03  | 560.03 | -        | 560.03 | 560.03 |
+-------------------+---------+--------+----------+--------+--------+
| โปรแกรมคอมพิวเตอร์  | 505.74  | 219.98 | 3-5 ปี    | 364.04 | 124.56 |
+-------------------+---------+--------+----------+--------+--------+
| โปรแกรมคอ         | 79.85   | 128.25 | -        | 79.85  | 128.25 |
| มพิวเตอร์ระหว่างติดตั้ง |         |        |          |        |        |
+-------------------+---------+--------+----------+--------+--------+
| รวม               | 5       | 4,     |          | 4,     | 3,     |
|                   | ,091.25 | 616.48 |          | 298.77 | 878.43 |
+-------------------+---------+--------+----------+--------+--------+

5.4 นโยบายการลงทุน

จากงบการเงินเฉพาะของบริษัทสิ้นสุด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 บริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทย่อย
บริษัทร่วมและกิจการร่วมค้า ในธุรกิจโรงแรม อาหารและเครื่องดื่ม และธุรกิจที่เกี่ยวข้อง
เป็นจำนวนรวม 6,653.67 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 29.05 ทั้งนี้
บริษัทมีนโยบายลงทุนผ่านบริษัทย่อย บริษัทร่วม และกิจการร่วมค้า
โดยบริษัทจะพิจารณาลงทุนในธุรกิจที่สนับสนุนให้บริษัทสามารถพัฒนารูปแบบสินค้าและบริการ
เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าให้ได้รับสินค้าและบริการในระดับที่สมบูรณ์
เหนือความพึงพอใจของลูกค้า

สำหรับการกำกับดูแลบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
บริษัทได้แต่งตั้งผู้บริหารของบริษัทเข้าดำรงตำแหน่งกรรมการและผู้บริหารในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
เพื่อร่วมดำเนินธุรกิจของบริษัทย่อยและบริษัทร่วม นอกจากนี้
บริษัทยังมอบหมายให้ตัวแทนของบริษัทในฐานะผู้ถือหุ้น
เข้าร่วมประชุมผู้ถือหุ้นเพื่อพิจารณาออกเสียงในที่ประชุมผู้ถือหุ้นตามนโยบายและหลักการของบริษัท