5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 สินทรัพย์ของบริษัทและบริษัทย่อย คือ ที่ดิน อาคาร เครื่องมือเครื่องใช้ เครื่องตกแต่ง
อุปกรณ์สำนักงาน และยานพาหนะ ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2547 ดังรายละเอียดต่อไปนี้

ที่ดินอาคารและงานระหว่างก่อสร้าง

+-----------+--------+----------+-------+------+----------+----------+
| ที่ตั้ง       | ลัก     | ลักษณ     | ภาร   | วงเง | มูลค่าสุทธิ  | วัต       |
|           | ษณะและ | ะกรรมสิทธิ์ | ะผูกพัน | ินค้ำป |          | ถุประสงค์ใ |
|           |        |          |       | ระกัน | หลัง      | นการถือคร |
|           | ข      |          | ค     |      | หักค่าเสื่อม | องทรัพย์สิน |
|           | นาดพื้นที่ |          | ้ำประก | (ล้าน |          |          |
|           |        |          | ันเงินกู้ | บาท) | ราคา     |          |
|           |        |          |       |      |          |          |
|           |        |          |       |      | (บาท)    |          |
+-----------+--------+----------+-------+------+----------+----------+
| ที่ด        | อาคา   | บริษัท     | จ     | 7.00 | 1,59     | ส        |
| ินและอาคาร | รพาณิชย์ | เป็นเจ้าขอ | ดจำนอ |      | 6,182.20 | ำหรับเป็นส |
|           | 4.5 ชั้น | งกรรมสิทธิ์ | งไว้กับ |      |          | ถานที่ประก |
| เลขที่ 101  | ปล     |          | บมจ.  |      |          | อบธุรกิจขอ |
| /40 หมู่ที่ 3 | ูกอยู่บนท |          | ธนา   |      |          | งสายธุรกิจ |
| ถนน       | ี่ดินเนื้อที่ |          | คารทห |      |          | AR       |
| รัตนาธิเบศร์ | 29     |          | ารไทย |      |          |          |
| ต.ไทรม้า   | ต      |          | ส     |      |          |          |
|           | ารางวา |          | าขาย่อ |      |          |          |
| อ.        |        |          | ยถนนเ |      |          |          |
| เมืองนนทบุรี |        |          | พชรบุร |      |          |          |
|           |        |          | ีตัดใหม่ |      |          |          |
| จ.นนทบุรี   |        |          |       |      |          |          |
| 11000     |        |          |       |      |          |          |
+-----------+--------+----------+-------+------+----------+----------+
| งานระหว่าง | ขนาด   |          |       |      | 60       | เป       |
|           | 901.86 |          |       |      | 4,247.66 | ็นค่าตกแต่ง |
| ก่อสร้าง    | ตาร    |          |       |      |          | ภายในสำน |
|           | างเมตร |          |       |      | 38       | ักงานใหญ่ข |
| เลขที่      |        |          |       |      | 3,457.75 | องบริษัทแล |
| 2         | ขนาด   |          |       |      |          | ะบริษัทย่อย |
| 3/106-108 | 279.56 |          |       |      |          |          |
| ซอยศูนย์วิจัย | ตาร    |          |       |      |          | เป       |
|           | างเมตร |          |       |      |          | ็นค่าตกแต่ง |
| ถ.        |        |          |       |      |          | ภายในสำน |
| พระรามเก้า |        |          |       |      |          | ักงานใหญ่ข |
| แ         |        |          |       |      |          | องบริษัทแล |
| ขวงบางกะปิ |        |          |       |      |          | ะบริษัทย่อย |
| กรุง       |        |          |       |      |          |          |
| เทพมหานคร |        |          |       |      |          |          |
|           |        |          |       |      |          |          |
| เลขที่      |        |          |       |      |          |          |
| 23/86     |        |          |       |      |          |          |
| ซอยศูนย์วิจัย |        |          |       |      |          |          |
|           |        |          |       |      |          |          |
| ถ.        |        |          |       |      |          |          |
| พระรามเก้า |        |          |       |      |          |          |
| แ         |        |          |       |      |          |          |
| ขวงบางกะปิ |        |          |       |      |          |          |
| กรุง       |        |          |       |      |          |          |
| เทพมหานคร |        |          |       |      |          |          |
+-----------+--------+----------+-------+------+----------+----------+

เครื่องมือเครื่องใช้ เครื่องตกแต่ง อุปกรณ์สำนักงาน และยานพาหนะ

+---------------------+--------------+--------------+-----------------+
| ประเภทของสินทรัพย์     | ลักษณะกรรมสิทธิ์ |   ภาระผูกพัน   | มูลค่าสุทธิ         |
|                     |              |              |                 |
|                     |              | ค้ำประกันเงินกู้  | หลังหักค่าเสื่อมราคา |
|                     |              |              | (บาท)           |
+---------------------+--------------+--------------+-----------------+
| เครื่องใช้สำนักงาน      | บริษัทและบริษัท  | ไม่มี          | 16,791,595.29   |
|                     | ย่อยเป็นเจ้าของ |              |                 |
+---------------------+--------------+--------------+-----------------+
| เครื่องตกแต่งและติดตั้ง   | บร           | ไม่มี          | 3,730,467.62    |
|                     | ิษัทและบริษัทย่อย |              |                 |
|                     |              |              |                 |
|                     | เป็นเจ้าของ    |              |                 |
+---------------------+--------------+--------------+-----------------+
| ส่วนปรับป             | บร           | ไม่มี          | 4,162,066.45    |
| รุงอาคารและสิ่งปลูกสร้าง | ิษัทและบริษัทย่อย |              |                 |
|                     |              |              |                 |
|                     | เป็นเจ้าของ    |              |                 |
+---------------------+--------------+--------------+-----------------+

+---------------------+--------------+--------------+-----------------+
| เครื่องมือเครื่องใช้ เช่น  | บ            | ไม่มี          | 550,806.35      |
| มิเตอร์วัดไฟ           | ริษัทเป็นเจ้าของ |              |                 |
| เครื่องทำซ้ำซอฟต์แวร์    |              |              |                 |
| เป็นต้น               |              |              |                 |
+---------------------+--------------+--------------+-----------------+
| ยานพาหนะ            | บริษัทเป็นผู้เช่า  | ไม่มี          | 4,145,404.47    |
|                     |              |              |                 |
|                     | (สัญญาเ       | ไม่มี          | 132,436.99      |
|                     | ช่าทางการเงิน) |              |                 |
|                     |              |              |                 |
|                     | บ            |              |                 |
|                     | ริษัทเป็นเจ้าของ |              |                 |
+---------------------+--------------+--------------+-----------------+

  5.2 บริษัทและบริษัทย่อยมีทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตนที่สำคัญในการประกอบธุรกิจ คือ
  สิทธิการเช่ารอตัดบัญชีณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2547 โดยมีรายละเอียดดังนี้

+------------+----------+-----+------+------+----------+-------------+
| ประเภทของ  | คู่สัญญา    | สัญ  | วันเ  | ระยะ | สิทธิการเช | สาระ        |
| ทรัพย์สินที่ได้ร |          | ญาเ | ริ่มต้น | เวลา | ่ารอตัดบัญช | สำคัญของสัญญา |
| ับสิทธิการเช่า |          | ลขที่ | สัญญา |      | ีสุทธิ(บาท) |             |
|            |          |     |      | ของ  |          |             |
|            |          |     |      | สัญญา |          |             |
+------------+----------+-----+------+------+----------+-------------+
| อาค        | บริษัท     | -   | 1    | 27 ปี | 12,83    | เนื้อที่ 901.86 |
| ารสำนักงานข | นาราย    |     | ธัน   |      | 8,801.58 | ตรม.        |
| องบริษัทเลขท | ณ์ร่วมพิพัฒน์ |     | วาคม |      |          | จ่ายค่าเช่า    |
| ี่23/106-108 | จำกัด **  |     | 2535 |      |          | เดือนละ      |
| ซอย ศูนย์วิจัย |          |     |      |      |          | 4,508.40    |
| ถนน        |          |     |      |      |          | บาท         |
| พระราม9    |          |     |      |      |          | โดยอัต       |
| แขวงบางกะปิ |          |     |      |      |          | ราค่าเช่าจะขึ้น |
| เขตห้วยขวาง |          |     |      |      |          | ในอัตราร้อยละ |
| กรุงเทพ     |          |     |      |      |          | 10          |
|            |          |     |      |      |          | ของ         |
| เนื้อที่       |          |     |      |      |          | อัตราค่าเช่าเด |
| 901.86     |          |     |      |      |          | ือนสุดท้ายของปี |
| ตารางเมตร  |          |     |      |      |          |             |
| *          |          |     |      |      |          |             |
+------------+----------+-----+------+------+----------+-------------+

หมายเหตุ

* บริษัทย่อยของบริษัททั้งหมดใช้พื้นที่สำนักงานใหญ่ของบริษัทเป็นสำนักงาน
โดยทำการเช่าพื้นที่เป็นรายปี โดยบริษัทคิดค่าเช่าจากบริษัทย่อยเหล่านั้นรวมกับค่าบริหารส่วนกลาง
โดยรายการของสัญญาดูได้จากหัวข้อ 11.3 เรื่องรายการรายได้จากการบริการ

** บริษัท นารายณ์ร่วมพิพัฒน์ จำกัด ได้ทำสัญญาเช่ากับการรถไฟแห่งประเทศไทย
เพื่อดำเนินการจัดหาผลประโยชน์บริเวณเส้นทางโครงการรถไฟสายบางซื่อ-คลองตัน
ช่วงถนนพระรามที่ 9 ถึงซอยศูนย์วิจัย จากการสอบถามผู้บริหารของบริษัทนารายณ์ร่วมพิพัฒน์
พบว่ามิได้กระทำผิดสัญญากับการรถไฟแต่อย่างใด ดังนั้นบริษัท IRCP
จึงไม่ได้รับผลกระทบจากการเวนคืนที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย

5.3 เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

5.3.1 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทมีนโยบายการลงทุนในธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับเทคโนโลยีสารสนเทศเท่านั้น
โดยลงทุนผ่านบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
เนื่องจากเห็นศักยภาพในการดำเนินธุรกิจและเป็นหน่วยธุรกิจที่สามารถสนับสนุนการดำเนินธุรกิจหลักของบริษัทให้ครบวงจรและมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น
โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 บริษัทมีเงินลงทุนในบริษัท ไอที ดิสทริบิวชั่น จำกัด คิดเป็นร้อยละ
99.99 มูลค่าเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย 17.29 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 4.43
ต่อสินทรัพย์รวมของบริษัท บริษัทอินเตอร์เนชั่นแนล ซอร์ฟแวร์ เดเวลลอปเม้นท์ จำกัด ร้อยละ
99.99 มูลค่าเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย 4.91 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 1.26
ต่อสินทรัพย์รวมของบริษัท บริษัท อินเทลลิเจ็นท์ เอ็นเตอร์ไพรส์ คอมพิวติ้ง จำกัด ร้อยละ 60
มูลค่าเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย 0.20 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 0.05 ต่อสินทรัพย์รวมของบริษัท
และ บริษัท ไออาร์ซี เทคโนโลยีส์ จำกัด ร้อยละ 50 มูลค่าเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย 7.07
ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 1.81 ต่อสินทรัพย์รวมของบริษัท

บริษัทมีนโยบายเปิดโอกาสในการลงทุนในบริษัทอื่น หากการเข้าไปลงทุนเพิ่มศักยภาพ
สร้างมูลค่าเพิ่ม (Value Added ) และเอื้อประโยชน์ (Synergy) ให้กับบริษัท
ทั้งนี้จะอยู่ในกรอบธุรกิจสารสนเทศเท่านั้นเป็นการดำรงจุดยืนของบริษัทที่ต้องการขยายการให้บริการแบบครบวงจร
(Total Solution) ในด้านสารสนเทศให้กับลูกค้าโดยบริษัทมีนโยบายเข้าถือหุ้น ร้อยละ 100
ในบริษัทที่เข้าไปลงทุน แต่อย่างไรก็ตามก็เปิดโอกาสในการร่วมลงทุน
หากผู้ร่วมทุนมีศักยภาพในการสร้างมูลค่าเพิ่มและเอื้อประโยชน์ให้กับบริษัท ดังเช่นผู้บริหารของบริษัท
อินเทลลิเจ้นท์ เอ็นเตอร์ไพรส์ คอมพิวติ้ง จำกัด เป็นต้น

5.3.2 นโยบายการบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ในกรณีบริษัทย่อย
ทางบริษัทจะควบคุมดูแลและกำหนดนโยบายโดยจะส่งกรรมการบริหารชุดเดียวกับบริษัท
เข้าไปเป็นตัวแทนในบริษัทย่อยอย่างน้อยจำนวน 2 ท่าน
และหากบริษัทย่อยมีการดำเนินธุรกิจที่กระทบต่อบริษัทอย่างมีนัยสำคัญเช่น
การทำสัญญาทางธุรกิจกับบริษัทคู่ค้าเพิ่มเติม
บริษัทย่อยจะต้องเสนอเรื่องและขออนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทก่อน ในกรณีบริษัทร่วม
บริษัทจะส่งกรรมการบริหารเข้าไปเป็นตัวแทนของบริษัท จำนวน 1 ท่าน
ส่วนบริษัทอื่นหรือบริษัทที่เกี่ยวข้องกันบริษัทมีนโยบายส่งกรรมการไปดูแลโดยมีจำนวนกรรมการขึ้นอยู่กับสัดส่วนการถือหุ้น