การประกอบธุรกิจของแต่ละกลุ่มธุรกิจ

  3.1 ธุรกิจผลิตผงสังกะสีอ๊อกไซด์ ดำเนินการโดยบริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน)

 ลักษณะของผลิตภัณฑ์ 

  บริษัทฯดำเนินกิจการเป็นผู้ผลิตผงสังกะสีอ๊อกไซด์ ภายใต้เครื่องหมายการค้าของบริษัทฯ รูป “
  เตาเผา ” ซึ่งใช้เป็นวัตถุดิบในอุตสาหกรรมต่างๆ
  โดยแบ่งตามระดับความบริสุทธิ์และลักษณะการใช้งานของลูกค้าได้ 5 เกรด ดังนี้

+---------+-------+-------------------------+------------------------+
| ผงสังกะ  | ความ  | กลุ่มอุตสาหกรรม            | คุณสมบัติของผงสังกะสีอ๊อกไซด์ |
| สีอ๊อกไซด์ | บริสุทธิ์ |                         |                        |
| (ZnO)   |       |                         |                        |
+---------+-------+-------------------------+------------------------+
| โกลด์ซีล  | -   9 | อุตสาหกรรมเครื่องสำอาง     | ป้องกันแสงอุลตร้าไวโอเลต   |
|         | 9.90% |                         | (UV)                   |
| (Gold   |       | อุตสาหกรรมยารักษาโรค      |                        |
| Seal)   |       |                         | รักษาอาการผดผื่นคัน        |
+---------+-------+-------------------------+------------------------+
| ไวท์ซีล   | -   9 | อุตสา                    | เพิ่มแรงต้านทาน แรงดึง     |
|         | 9.50% | หกรรมการยางรถยนต์คุณภาพสูง | และการยึดเกาะ           |
| (White  |       |                         |                        |
| Seal)   |       | อุตสาห                   | ป้องกันเชื้อรา             |
|         |       | กรรมสีทาทั้งภายในและภายนอก |                        |
|         |       |                         | รักษาโรคที่เกิดจากเชื้อรา    |
|         |       | อุตสาหกรรมอาหารสัตว์       |                        |
+---------+-------+-------------------------+------------------------+
| โคลล    | -   9 | อุตสาหกรรมสีสำห           | ป้องกันสนิม               |
| อยด์ดอลด์ | 9.50% | รับเรือและเสาเหล็กโครงเหล็ก |                        |
|         |       |                         |                        |
| (Col    |       |                         |                        |
| loidal) |       |                         |                        |
+---------+-------+-------------------------+------------------------+
| เรดซีล   | -   9 | อุตสาหกรรมยางรถยนต์       | เพิ่มแรงต้านทาน แรงดึง     |
|         | 9.00% |                         | และการยึดเกาะ           |
| (Red    |       |                         |                        |
| Seal)   |       |                         |                        |
+---------+-------+-------------------------+------------------------+
| เรดซีล – | -   9 | อุตสาหกรรมยางรถยนต์       | เพิ่มแรงต้านทาน แรงดึง     |
| อาร์     | 9.00% |                         | และการยึดเกาะ           |
|         |       | อุตสาหกรรมรองเท้ายาง      |                        |
| (Red    |       |                         | เพิ่มแรงต้านทาน แรงดึง     |
| Seal-R) |       | อุตสาหกรรมน้ำยางข้น        | และการยึดเกาะ           |
|         |       |                         |                        |
|         |       |                         | ป้องกันน้ำยางเสื่อมสภาพ     |
+---------+-------+-------------------------+------------------------+

 สัดส่วนรายได้ของธุรกิจผลิตผงสังกะสีอ๊อกไซด์ คิดเป็นร้อยละ 74.78 ของรายได้รวมของบริษัทฯ และบริษัทย่อย สำหรับปี 2545

 ภาวะการแข่งขันและการตลาด

  อุตสาหกรรมผงสังกะสีอ๊อกไซด์ในประเทศ ประกอบด้วยผู้ผลิตทั้งหมด จำนวน 3 ราย บริษัทฯ
  ถือเป็นผู้ผลิตรายใหญ่ที่สุด คิดเป็นกำลังการผลิตประมาณร้อยละ 50
  ของกำลังการผลิตรวมของผู้ประกอบการทั้งหมดดังกล่าว (จากการประมาณการของบริษัทฯ)
  โดยทั่วไป สภาวะการแข่งขันในอุตสาหกรรมอยู่ในระดับสูง
  เนื่องจากการแข่งขันทางด้านราคาทั้งในและต่างประเทศ

  นับตั้งแต่ปี 2543 การแข่งขันได้ทวีสูงขึ้น
  เป็นผลจากการเพิ่มปริมาณนำเข้าผงสังกะสีอ๊อกไซด์จากต่างประเทศโดยเฉพาะประเทศ
  สาธารณรัฐประชาชนจีน
  ซึ่งเป็นการนำเข้าผงสังกะสีอ๊อกไซด์ส่วนใหญ่มีคุณภาพด้อยกว่ามาตรฐานการผลิตในประเทศและมีค่าความบริสุทธิ์ต่ำ
  ที่ผ่านมาบริษัทฯถือเป็นผู้ผลิตและจำหน่ายผงสังกะสีอ๊อกไซด์ที่มีมาตรฐานจึงยังคงได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าและคงส่วนแบ่งทางการตลาดไว้ได้
  บริษัทฯมีกลยุทธ์การดำเนินธุรกิจโดยการปรับปรุงกระบวนการผลิตเพื่อลดต้นทุนการผลิตพร้อมกับจัดหาและผลิตสินค้าให้มีความหลากหลายมากยิ่งขึ้น

  ปัจจุบัน บริษัทฯจำหน่ายผงสังกะสีอ๊อกไซด์ทั้งในประเทศและต่างประเทศในสัดส่วนประมาณร้อยละ
  90 ต่อ 10 ตามลำดับ โดยนโยบายผลิตภัณฑ์ของบริษัทฯ คือ
  การผลิตผงสังกะสีอ๊อกไซด์ที่มีมาตรฐานและความบริสุทธิ์สูง ทั้งนี้
  บริษัทฯจะเน้นกลุ่มลูกค้าทุกประเภทดังที่ได้กล่าวในหัวข้อลักษณะของผลิตภัณฑ์
  โดยที่บริษัทฯจัดแบ่งกลุ่มลูกค้าเป็น 3 กลุ่ม คือ

1.  ผู้ใช้สินค้าโดยตรง (Industry Users) หมายถึง กลุ่มลูกค้าที่นำสินค้าของบริษัทฯ
      เป็นวัตถุดิบเพื่อผลิตโดยตรง ซึ่งได้แก่ ลูกค้ากลุ่มอุตสาหกรรมยาง อุตสาหกรรมสี เซรามิก
      และอุตสาหกรรมอาหารสัตว์

2.  ตัวแทนจำหน่ายในประเทศ (Domestic Dealers) หมายถึง ผู้ซื้อสินค้าจากบริษัทฯ
      แล้วนำไปจำหน่ายต่อให้กับลูกค้าอุตสาห-กรรมในประเทศ

3.  ตัวแทนจำหน่ายต่างประเทศ (Export Dealers) หมายถึง ผู้ซื้อสินค้าจากบริษัทฯ
      แล้วนำไปจำหน่ายต่อให้กับลูกค้ากลุ่มอุต-สาหกรรมในต่างประเทศ
      ซึ่งส่วนใหญ่เป็นประเทศออสเตรเลีย นิวซีแลนด์ สิงค์โปร์ อินโดนีเซีย ญี่ปุ่น เวียดนาม
      และศรีลังกา

  สัดส่วนการขายให้กับลูกค้ากลุ่มต่างๆ

  []

บริษัทฯไม่มีการพึ่งพาลูกค้ารายใดรายหนึ่งเกินกว่าร้อยละ 30 ของยอดขาย

 การผลิต

  บริษัทฯมีโรงงานผลิตผงสังกะสีอ๊อกไซด์ 2 โรงงาน ตั้งอยู่เลขที่ 342/4 หมู่ 1 ถนนวิภาวดีรังสิต
  กม. 30 ตำบลประชาธิปัตย์ อำเภอธัญบุรี จังหวัดปทุมธานี 12310 บริษัทฯทำการผลิตตลอด 24
  ชั่วโมง โดยมีอัตราการใช้กำลังผลิตจากโรงงานทั้ง 2 โรง อยู่ประมาณร้อยละ 95 - 100
  จากกำลังการผลิตรวม 7,200 ตันต่อปี

  -------------------------- ---------- ---------- ---------- -----------
  การผลิต                     ปี 2545     ปี 2544     ปี 2543     ปี 2542

  กำลังการผลิตเต็มที่ (เมตริกตัน)   7,200      6,000      6,000      6,000

  ปริมาณการผลิตจริง (เมตริกตัน)   6,882      5,905      5,286      6,000

  การใช้กำลังการผลิต (%)        96         98         88         100
  -------------------------- ---------- ---------- ---------- -----------

 

  วัตถุดิบหลักที่ใช้ในการผลิต คือ สังกะสีแท่งความบริสุทธิ์ 99.995% (Special High Grade
  Zinc Ingot) คิดเป็นประมาณร้อยละ 70 ของปริมาณวัตถุดิบที่ใช้ในการผลิตทั้งหมด
  โดยบริษัทฯซื้อวัตถุดิบทั้งจากแหล่งวัตถุดิบภายในประเทศและต่างประเทศ ดังนี้

  - แหล่งวัตถุดิบในประเทศ บริษัทฯจัดซื้อจาก บริษัท ผาแดงอินดัสทรี จำกัด (มหาชน)
  ประมาณร้อยละ 80 - 85 ของปริมาณ

  การซื้อวัตถุดิบทั้งหมด

  - แหล่งวัตถุดิบต่างประเทศ
  บริษัทฯจัดซื้อสังกะสีแท่งจากผู้ผลิตหลายรายจากประเทศสาธารณรัฐประชาชนจีน
  เกาหลีและออสเตรเลีย ประมาณร้อยละ 15 – 20 ของปริมาณการซื้อวัตถุดิบทั้งหมด
  โดยที่สังกะสีแท่งจากต่างประเทศจะนำมาผลิตเพื่อการส่งออกเท่านั้น เนื่องจากบริษัทฯได้รับสิทธิ
  19 ทวิ จากกรมศุลกากร คือ ได้รับการยกเว้นภาษีนำเข้าวัตถุดิบเพื่อการผลิตและส่งออก
  อย่างไรก็ตาม สัดส่วนการนำเข้าสังกะสีแท่งจากต่างประเทศที่มีปริมาณน้อยดังกล่าว
  เนื่องจากอัตราภาษีนำเข้าสูงและความไม่แน่นอนของระยะเวลาการส่งสินค้าทำให้เกิดภาระการจัดเก็บวัตถุดิบ

ตารางแสดงมูลค่าการสั่งซื้อวัตถุดิบในประเทศและต่างประเทศ

  ----------------------------------------- -------- -------- -------- -------- -------- -------- -------- --------
  แหล่งวัตถุดิบ                                 ปี 2545 (          ปี 2544 (          ปี 2543 (          ปี 2542 ( 
                                            4 )               3 )               2 )               1 )      

                                            ล้านบาท   %        ล้านบาท   %        ล้านบาท   %        ล้านบาท   %

  ในประเทศ                                  155.54   85.85    128.00   93.09    151.64   91.35    182.70   77.84

  ต่างประเทศ                                 25.64    14.15    9.50     6.91     14.35    8.65     52.00    22.16

  รวมมูลค่าการสั่งซื้อวัตถุดิบในประเทศและต่างประเทศ   181.18   100.00   137.50   100.00   166.00   100.00   234.70   100.00
  ----------------------------------------- -------- -------- -------- -------- -------- -------- -------- --------

  ( 1 ) ราคาเฉลี่ยสังกะสีแท่งในตลาด LME คือ 1,076 USD / ตัน

  ( 2 ) ราคาเฉลี่ยสังกะสีแท่งในตลาด LME คือ 1,128 USD / ตัน

  ( 3 ) ราคาเฉลี่ยสังกะสีแท่งในตลาด LME คือ 886 USD / ตัน

  ( 4 ) ราคาเฉลี่ยสังกะสีแท่งในตลาด LME คือ 779 USD / ตัน

 

 ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

  กระบวนการผลิตผงสังกะสีอ๊อกไซด์ จะก่อให้เกิดฝุ่นและก๊าซ ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม
  อย่างไรก็ตาม
  บริษัทฯได้รับการตรวจสอบคุณภาพอากาศจากปล่องระบายจากบริษัทที่ได้รับการรับรองจากกรมโรงงานอุตสาหรรม
  ซึ่งผลการตรวจวัดอยู่ในเกณฑ์มาตรฐานที่กำหนดโดยกระทรวงอุตสาหกรรม ทั้งนี้
  เนื่องจากบริษัทฯใช้วัตถุดิบที่มีคุณภาพดี
  ทำให้กระบวนการผลิตไม่ก่อให้เกิดฝุ่นและก๊าซที่เป็นมลภาวะต่อสิ่งแวดล้อม นอกจากนี้
  บริษัทฯมีมาตรการซ่อมบำรุงรักษาเครื่องจักรและ/หรืออุปกรณ์ให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งานและไม่ก่อให้เกิดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

3.2 ธุรกิจการลงทุนดำเนินการโดยบริษัทฯ และบริษัท ยูนิเวนเจอร์ แอสเซท แมเนจเม้นท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ

นับตั้งแต่ปี 2542 เป็นต้นมา บริษัทฯได้ขยายการดำเนินธุรกิจเข้าสู่ธุรกิจการลงทุน
เพื่อเป็นการสร้างผลกำไรเพิ่มขึ้นให้แก่บริษัทฯและผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ
โดยมีสัดส่วนรายได้จากธุรกิจการลงทุนคิดเป็นร้อยละ 6.59
ของรายได้รวมของบริษัทฯและบริษัทย่อยปี 2545

บริษัทฯ มีนโยบายการร่วมลงทุนในโครงการต่างๆ ดังนี้

(1) การลงทุนในหุ้นสามัญจะดำเนินการโดยบริษัทบริษัท ยูนิเวนเจอร์ แอสเซท แมเนจเม้นท์ จำกัด
    ซึ่งเป็นบริษัทย่อย ส่วนการให้เงินกู้ยืมต่างๆจะดำเนินการโดยบริษัทฯ
    อย่างไรก็ตามรูปแบบการลงทุนจะแตกต่างกันตามลักษณะโครงการ ความเสี่ยงในการลงทุน
    และเงื่อนไขในการลงทุน
    ทั้งนี้การลงทุนของบริษัทฯและบริษัทย่อยไม่ได้จำกัดในกลุ่มธุรกิจใดธุรกิจหนึ่ง

(2) บริษัทฯจัดเป็นผู้ลงทุนประเภท Active Financial Investor
    โดยจะส่งตัวแทนเข้าไปมีส่วนร่วมในการบริหารและควบคุมการดำเนินงานด้านการเงิน
    เพื่อให้การดำเนินการโครงการเป็นไปตามเป้าหมายที่กำหนดไว้ นอกจากนี้
    บริษัทฯให้ความสำคัญในการหาพันธมิตรร่วมลงทุนที่มีความรู้
    ความสามารถในการดำเนินธุรกิจที่บริษัทฯ จะเข้าร่วมลงทุน

(3) อัตราผลตอบแทนและความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องของแต่ละประเภทธุรกิจ
    โดยบริษัทฯได้กำหนดอัตราผลตอบแทนจากการลงทุนไว้เฉลี่ยไม่ต่ำกว่าร้อยละ 20 ต่อปี
    ตลอดอายุโครงการ

(4) ระยะเวลาการร่วมลงทุนในแต่ละโครงการไม่เกิน 3 ปี
    ทั้งนี้บริษัทฯสามารถรับรู้รายได้จากโครงการต่างๆในระยะเวลาอันสั้น
    และเป็นการลดอัตราความเสี่ยงทางเศรษฐกิจในระยะยาวที่ไม่สามารถคาดการณ์ได้

ที่ผ่านมาการลงทุนของบริษัทฯจะเป็นการร่วมลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
โดยเฉพาะโครงการที่ได้รับผลกระทบจากวิกฤติเศรษฐกิจในระหว่างปี 2540 - 2544
โดยการลงทุนของบริษัทฯจะเป็นการเข้าร่วมลงทุนเป็นผู้ถือหุ้น
การให้เงินกู้ยืมระยะยาวประเภทด้อยสิทธิ (Subordinated Loan)
และการให้เงินกู้ยืมระยะยาวแบบมีหลักประกัน โดยในงบการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545
บริษัทฯและบริษัทย่อยมีเงินลงทุนในธุรกิจการลงทุนทั้งสิ้นประมาณ 423.28 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ
51.55 ของสินทรัพย์รวม โดยเป็นการร่วมลงทุนเป็นผู้ถือหุ้นร้อยละ 27.24 ของสินทรัพย์รวม
และการให้เงินกู้ยืมระยะยาวประเภทด้อยสิทธิ ร้อยละ 20.65
และการให้เงินกู้ยืมระยะยาวแบบมีหลักประกันร้อยละ 3.67 ของสินทรัพย์สินรวม

โดยมีรายละเอียดของโครงการที่เข้าร่วมลงทุนต่างๆ ดังนี้

+---+--------+------------+----------+---+----------+-------+--------+
| ปี | ชื่อโ    | รายละเ     | สถานะของ | ล | ลักษณ     | แห    | มูลค่าเ  |
|   | ครงการ | อียดโครงการ | โครงการที่ | ง | ะการลงทุน | ลงที่มา | งินลงทุน |
| ล |        |            |          | ท |          |       |        |
| ง |        |            | เข       | ุน |          | ของเง | ณ วันที่  |
| ท |        |            | ้าร่วมลงทุน | โ |          | ินลงทุน | 31     |
| ุน |        |            |          | ด |          |       | ธันวาคม |
|   |        |            | ณ วันที่ 31 | ย |          |       | 2545   |
|   |        |            | ธันวาคม   |   |          |       |        |
|   |        |            | 2545     |   |          |       |        |
+---+--------+------------+----------+---+----------+-------+--------+
| ไ | กองทุนส | กองทุนรวมอ  | มูลค่ากอง  | บ | บ        | เ     | 1.44   |
| ต | ตาร์วูดไ | สังหาริมทรัพย์ | ทุนคงเหลือ | ร | ริษัทฯเข้าร | งินเพิ่ม | ล้านบาท |
| ร | ทยแลนด์ | มูล         | 21       | ิษ | ่วมลงทุนซื้อ | ทุนของ | คิดเป   |
| ม | พร็อ    | ค่ากองทุนรวม | ล้านบาท   | ัท | หน่วยลงทุน | บริษัทฯ | ็นร้อยละ |
| า | พเพอร์ตี้ | 700 ล้านบาท |          | ฯ | จำนวนเงิน |       | 0.18   |
| ส | 1      | จัดตั้ง       |          |   | 50       |       | ของสินท |
| 2 |        | เพื่อบริหารสิน |          |   | ล้านบาท   |       | รัพย์รวม |
| / |        | ทรัพย์ที่ชนะกา |          |   | คิด       |       |        |
| 2 |        | รประมูลสินเช |          |   | เป็นร้อยละ |       |        |
| 5 |        | ื่อพาณิชย์ของอ |          |   | 7        |       |        |
| 4 |        | งค์การเพื่อกา |          |   | ของม     |       |        |
| 2 |        | รปฏิรูประบบส |          |   | ูลค่ากองทุน |       |        |
|   |        | ถาบันการเงิน |          |   |          |       |        |
+---+--------+------------+----------+---+----------+-------+--------+
| ไ | โ      | บริษัท แกรนด์ | มูลค่าขาย  | บ | บริษัทย่อ   | เ     | เงิน    |
| ต | ครงการ | ยูนิแลนด์     | 160      | ร | ยให้เงินกู้ย | งินกู้ยืม | ให้กู้ยืมร |
| ร | อ      | จำกัด       | ล้านบาท   | ิษ | ืมระยะยาว | ระยะย | ะยะยาว |
| ม | ิมพีเรียล | ดำเนิน      | คิด       | ัท | แบบมีหลักป | าวจาก | แบบมีหล |
| า | แลนด์   | ธุรกิจพัฒนาจัด | เป็นร้อยละ | ย | ระกันในวง | บริษัทฯ | ักประกัน |
| ส |        | สรรบ้านเดี่ยว | 94       | ่อ | เงินไม่เกิน | อัตราด | 30.12  |
| 2 |        | บร         | ของมูลค   | ย | 65       | อกเบี้ย | ล้านบาท |
| / |        | ิเวณชานเมือง | ่าโครงการ |   | ล้านบาท   | ร้อยละ | คิดเป   |
| 2 |        | ในโครงการ  |          |   | อัตราดอก  | 1.25  | ็นร้อยละ |
| 5 |        | อิมพีเรียล    | มูลค่าโอน  |   | เบี้ยร้อยละ | – 2   | 3.67   |
| 4 |        | แลนด์       | 115      |   | 15 ต่อปี   | ต่อปี   | ของสินท |
| 4 |        | มูลค่าโคร    | ล้านบาท   |   |          |       | รัพย์รวม |
|   |        | งการประมาณ | คิด       |   |          |       |        |
|   |        | 170 ล้านบาท | เป็นร้อยละ |   |          |       | ดอกเบ  |
|   |        |            | 68       |   |          |       | ี้ยค้างรับ |
|   |        |            | ของมูลค   |   |          |       | 3.16   |
|   |        |            | ่าโครงการ |   |          |       | ล้านบาท |
|   |        |            |          |   |          |       | คิดเป   |
|   |        |            | ทั้งนี้      |   |          |       | ็นร้อยละ |
|   |        |            | บริษัทย    |   |          |       | 0.38   |
|   |        |            | ่อยจะได้รับ |   |          |       | ของสินท |
|   |        |            | คืนเงินต้นใ |   |          |       | รัพย์รวม |
|   |        |            | นทุกคราวท |   |          |       |        |
|   |        |            | ี่มีผู้ซื้อที่ดินจ |   |          |       |        |
|   |        |            | ากพื้นที่ขาย |   |          |       |        |
|   |        |            | โดยบริษัทย |   |          |       |        |
|   |        |            | ่อยจะได้รับ |   |          |       |        |
|   |        |            | 15,000   |   |          |       |        |
|   |        |            | บาทต     |   |          |       |        |
|   |        |            | ่อตารางวา |   |          |       |        |
|   |        |            | ซึ่งบริษัท   |   |          |       |        |
|   |        |            | ย่อยคาดว่า |   |          |       |        |
|   |        |            | จะได้รับชำ |   |          |       |        |
|   |        |            | ระหนี้ครบถ |   |          |       |        |
|   |        |            | ้วนภายในเ |   |          |       |        |
|   |        |            | ดือนมีนาคม |   |          |       |        |
|   |        |            | 2546     |   |          |       |        |
+---+--------+------------+----------+---+----------+-------+--------+
| ปี | ชื่อโ    | รายละเ     | สถานะของ | ล | ลักษณ     | แห    | มูลค่าเ  |
|   | ครงการ | อียดโครงการ | โครงการที่ | ง | ะการลงทุน | ลงที่มา | งินลงทุน |
| ล |        |            |          | ท |          |       |        |
| ง |        |            | เข       | ุน |          | ของเง | ณ วันที่  |
| ท |        |            | ้าร่วมลงทุน | โ |          | ินลงทุน | 31     |
| ุน |        |            |          | ด |          |       | ธันวาคม |
|   |        |            | ณ วันที่ 31 | ย |          |       | 2545   |
|   |        |            | ธันวาคม   |   |          |       |        |
|   |        |            | 2545     |   |          |       |        |
+---+--------+------------+----------+---+----------+-------+--------+
| ไ | โ      | บริษัท แกรนด์ | มูลค่าขาย  | บ | บริษัทฯ    | เ     | เงินล   |
| ต | ครงการ | ยูนิตี้        | 1,552    | ร | ซื้อหุ้นสา   | งินเพิ่ม | งทุนในห |
| ร | ลุมพินี   | ด          | ล้านบาท   | ิษ | มัญในบริษัท | ทุนของ | ุ้นสามัญต |
| ม | เพลส   | ิเวลล็อปเมนท์ | คิด       | ัท | แกรนด์    | บริษัทฯ | ามวิธีส่ว |
| า |        | จำกัด       | เป็นร้อยละ | ฯ | ยูนิตี้      |       | นได้เสีย |
| ส | วอเ    | เป็นบริษัทที่จ  | 97       |   | ดิเว      |       | 22.31  |
| 4 | ตอร์คลิฟ | ัดตั้งขึ้นเพื่อพัฒ | ของมูลค   |   | ลล็อปเมนท์ |       | ล้านบาท |
| / |        | นาและขายห้อ | ่าโครงการ |   | จำกัด     |       | คิดเป   |
| 2 |        | งชุดพักอาศัยใ |          |   | มูลค่า     |       | ็นร้อยละ |
| 5 |        | ห้แก่โครงการ | มูลค่าโอน  |   | 18.75    |       | 2.72   |
| 4 |        | ลุมพินี เพลส  | 390      |   | ล้านบาท   |       | ของสินท |
| 4 |        | วอเตอร์คลิฟ  | ล้านบาท   |   | คิด       |       | รัพย์รวม |
|   |        | มูลค่าโคร    | คิด       |   | เป็นร้อยละ |       |        |
|   |        | งการประมาณ | เป็นร้อยละ |   | 37.50    |       | เงิน    |
|   |        | 1,600      | 24       |   | ของ      |       | ให้กู้ยืมร |
|   |        | ล้านบาท     | ของมูลค   |   | จำนวนหุ้นท |       | ะยะยาว |
|   |        |            | ่าโครงการ |   | ี่มีสิทธิออกเ |       | 109.68 |
|   |        |            |          |   | สียงทั้งหมด |       | ล้านบาท |
|   |        |            | ทั้งนี้      |   | และให้เ   |       | คิดเป   |
|   |        |            | บริษัทฯ    |   | งินกู้ยืมระย |       | ็นร้อยละ |
|   |        |            | และบริษ   |   | ะยาวประเ |       | 13.36  |
|   |        |            | ัทย่อยจะเร |   | ภทด้อยสิทธิ |       | ของสินท |
|   |        |            | ิ่มรับรู้รายไ |   | (Subo    |       | รัพย์รวม |
|   |        |            | ด้ไตรมาสสี่ |   | rdinated |       |        |
|   |        |            | ปี 2545   |   | Loan)    |       | ดอกเบ  |
|   |        |            | และจะ    |   | 101.25   |       | ี้ยค้างรับ |
|   |        |            | ได้คืนเงินต |   | ล้านบาท   |       | 16.60  |
|   |        |            | ้นพร้อมดอก |   | อัตราดอก  |       | ล้านบาท |
|   |        |            | เบี้ยค้างรับ |   | เบี้ยร้อยละ |       | คิดเป   |
|   |        |            | ประมาณไต |   | 15 ต่อปี   |       | ็นร้อยละ |
|   |        |            | รมาสหนึ่งปี |   |          |       | 2.02   |
|   |        |            | 2546     |   |          |       | ของสินท |
|   |        |            |          |   |          |       | รัพย์รวม |
+---+--------+------------+----------+---+----------+-------+--------+
|   |        |            |          | บ | บริษัทย    | เงินกู้ย | เงินลงท |
|   |        |            |          | ร | ่อยซื้อหุ้นสา | ืมระยะ | ุนตามวิธ |
|   |        |            |          | ิษ | มัญในบริษัท | ยาวจา | ีราคาทุน |
|   |        |            |          | ัท | แกรนด์    | กบริษัท | 1.562  |
|   |        |            |          | ย | ยูนิตี้      | ไทย – | ล้านบาท |
|   |        |            |          | ่อ | ดิเว      | ไลซาท | คิดเป   |
|   |        |            |          | ย | ลล็อปเมนท์ | จำกัด  | ็นร้อยละ |
|   |        |            |          |   | จำกัด     | จำนวน | 0.69   |
|   |        |            |          |   | 1.562    | 5.50  | ของส   |
|   |        |            |          |   | ล้านบาท   | ล     | ินทรัพย์ร |
|   |        |            |          |   | คิด       | ้านบาท | วมของบ |
|   |        |            |          |   | เป็นร้อยละ | อัตราด | ริษัทย่อย |
|   |        |            |          |   | 3.125    | อกเบี้ย |        |
|   |        |            |          |   | ของ      | ร้อยละ | ดอกเบ  |
|   |        |            |          |   | จำนวนหุ้นท | 8 ต่อปี | ี้ยค้างรับ |
|   |        |            |          |   | ี่มีสิทธิออกเ | แ     | 1.38   |
|   |        |            |          |   | สียงทั้งหมด | ละจาก | ล้านบาท |
|   |        |            |          |   | และให้เ   | บริษัทฯ | คิดเป   |
|   |        |            |          |   | งินกู้ยืมระย | 4.50  | ็นร้อยละ |
|   |        |            |          |   | ะยาวประเ | ล     | 0.17   |
|   |        |            |          |   | ภทด้อยสิทธิ | ้านบาท | ของส   |
|   |        |            |          |   | (Subo    | อัตราด | ินทรัพย์ร |
|   |        |            |          |   | rdinated | อกเบี้ย | วมของบ |
|   |        |            |          |   | Loan)    | ร้อยละ | ริษัทย่อย |
|   |        |            |          |   | 8.438    | 2 ต่อปี |        |
|   |        |            |          |   | ล้านบาท   |       |        |
|   |        |            |          |   | อัตราดอก  |       |        |
|   |        |            |          |   | เบี้ยร้อยละ |       |        |
|   |        |            |          |   | 15 ต่อปี   |       |        |
+---+--------+------------+----------+---+----------+-------+--------+

+---+--------+------------+----------+---+----------+-------+--------+
| ปี | ชื่อโ    | รายละเ     | สถานะของ | ล | ลักษณ     | แห    | มูลค่าเ  |
|   | ครงการ | อียดโครงการ | โครงการที่ | ง | ะการลงทุน | ลงที่มา | งินลงทุน |
| ล |        |            |          | ท |          |       |        |
| ง |        |            | เข       | ุน |          | ของเง | ณ วันที่  |
| ท |        |            | ้าร่วมลงทุน | โ |          | ินลงทุน | 31     |
| ุน |        |            |          | ด |          |       | ธันวาคม |
|   |        |            | ณ วันที่ 31 | ย |          |       | 2545   |
|   |        |            | ธันวาคม   |   |          |       |        |
|   |        |            | 2545     |   |          |       |        |
+---+--------+------------+----------+---+----------+-------+--------+
| ไ | โ      | บริษัท แสนสิริ | ม        | บ | บริษัทฯให้เ | เ     | เงิน    |
| ต | ครงการ | เวนเจอร์    | ูลค่าขายคิด | ร | งินกู้ยืมระย | งินเพิ่ม | ให้กู้ยืมร |
| ร | บ้าน    | จำกัด       | เป็นร้อยละ | ิษ | ะยาวประเ | ทุนของ | ะยะยาว |
| ม | สิริสาทร | เป็นบริษัทท   | 100      | ัท | ภทด้อยสิทธิ | บริษัทฯ | 57.77  |
| า |        | ี่จัดตั้งขึ้นเพื่อพ | ของมูลค   | ฯ | (Subo    |       | ล้านบาท |
| ส | เย     | ัฒนาและขายห | ่าโครงการ |   | rdinated |       | คิดเป   |
|   | ็นอากาศ | ้องชุดพักอาศัย |          |   | Loan)    |       | ็นร้อยละ |
| 3 |        | ใ          | ทั้งนี้      |   | 85.75    |       | 7.04   |
| / |        | ห้แก่โครงการ | บริษัทฯ    |   | ล้านบาท   |       | ของสินท |
| 2 |        | บ้านสิริสาทร  | และบ     |   | อัตราดอก  |       | รัพย์รวม |
| 5 |        | มูลค่าโคร    | ริษัทย่อยจะ |   | เบี้ยร้อยละ |       |        |
| 4 |        | งการประมาณ | เริ่มรับรู้รา |   | 15 ต่อปี   |       | ดอกเบ  |
| 5 |        | 520 ล้านบาท | ยได้ประมา |   |          |       | ี้ยค้างรับ |
|   |        |            | ณไตรมาส4 |   |          |       | 2.76   |
|   |        |            | ปี 2546   |   |          |       | ล้านบาท |
|   |        |            | แ        |   |          |       | คิดเป   |
|   |        |            | ละจะได้รับ |   |          |       | ็นร้อยละ |
|   |        |            | เงินต้นพร้อ |   |          |       | 0.34   |
|   |        |            | มดอกเบี้ยค |   |          |       | ของสินท |
|   |        |            | ้างรับประม |   |          |       | รัพย์รวม |
|   |        |            | าณไตรมาส |   |          |       |        |
|   |        |            | 1 ปี 2547 |   |          |       |        |
+---+--------+------------+----------+---+----------+-------+--------+
|   |        |            |          | บ | บริษัทย    | เงินก  | เงินลงท |
|   |        |            |          | ร | ่อยซื้อหุ้นสา | ู้ระยะย | ุนตามวิธ |
|   |        |            |          | ิษ | มัญในบริษัท | าวจาก | ีราคาทุน |
|   |        |            |          | ัท | แสนสิริ    | บริษัทฯ | 1.47   |
|   |        |            |          | ย | เวนเจอร์  | 1.47  | ล้านบาท |
|   |        |            |          | ่อ | จำกัด     | ล     | คิดเป   |
|   |        |            |          | ย | มูลค่า     | ้านบาท | ็นร้อยละ |
|   |        |            |          |   | 1.47     | อัตราด | 0.65   |
|   |        |            |          |   | ล้านบาท   | อกเบี้ย | ของส   |
|   |        |            |          |   | คิด       | ร้อยละ | ินทรัพย์ร |
|   |        |            |          |   | เป็นร้อยละ | 1.25  | วมของบ |
|   |        |            |          |   | 49       | – 2   | ริษัทย่อย |
|   |        |            |          |   | ของ      | ต่อปี   |        |
|   |        |            |          |   | จำนวนหุ้นท |       |        |
|   |        |            |          |   | ี่มีสิทธิออกเ |       |        |
|   |        |            |          |   | สียงทั้งหมด |       |        |
+---+--------+------------+----------+---+----------+-------+--------+
| ไ | โ      | บริษัท เอส.  | ม        | บ | บริษัทฯให้เ | เ     | เงิน    |
| ต | ครงการ | ยู. เอ็น.    | ูลค่าขายคิด | ร | งินกู้ยืมระย | งินเพิ่ม | ให้กู้ยืมร |
| ร | S.U.N. | แมเนจเม้นท์  | เป็นร้อยละ | ิษ | ะยาวประเ | ทุนของ | ะยะยาว |
| ม | SQUARE | จำกัด       | 100      | ัท | ภทด้อยสิทธิ | บริษัทฯ | 2.065  |
| า |        | เป็นบ       | ของมูลค   | ฯ | (Subo    |       | ล้านบาท |
| ส |        | ริษัทที่จัดตั้งขึ้น | ่าโครงการ |   | rdinated |       | คิดเป   |
|   |        | เพื่อดำเนินธุร |          |   | Loan)    |       | ็นร้อยละ |
| 3 |        | กิจให้เช่าที่ดิน | ทั้งนี้      |   | 41.30    |       | 0.25   |
| / |        | (ที่ดินดังก    | บริษัทฯ    |   | ล้านบาท   |       | ของสินท |
| 2 |        | ล่าวเช่าจากท | และบ     |   | อัตราดอก  |       | รัพย์รวม |
| 5 |        | รัพย์สินส่วนพร | ริษัทย่อยจะ |   | เบี้ยร้อยละ |       |        |
| 4 |        | ะมหากษัตริย์) | เริ่มรับรู้รา |   | 15 ต่อปี   |       | ดอกเบ  |
| 5 |        | พร้อมอ      | ยได้ประมา |   |          |       | ี้ยค้างรับ |
|   |        | าคารพาณิชย์ใ | ณไตรมาส4 |   |          |       | 0.082  |
|   |        | ห้แก่โครงการ | ปี 2546   |   |          |       | ล้านบาท |
|   |        | S.U.N.     | และ      |   |          |       | คิดเป   |
|   |        | SQUARE     | จะได้รับคืน |   |          |       | ็นร้อยละ |
|   |        | มูลค่าโคร    | เงินต้นพร้อ |   |          |       | 0.01   |
|   |        | งการประมาณ | มดอกเบี้ยค |   |          |       | ของสินท |
|   |        | 280 ล้านบาท | ้างรับประม |   |          |       | รัพย์รวม |
|   |        |            | าณไตรมาส |   |          |       |        |
|   |        |            | 4 ปี 2546 |   |          |       |        |
+---+--------+------------+----------+---+----------+-------+--------+

+---+--------+------------+----------+---+----------+-------+--------+
| ปี | ชื่อโ    | รายละเ     | สถานะของ | ล | ลักษณ     | แห    | มูลค่าเ  |
|   | ครงการ | อียดโครงการ | โครงการที่ | ง | ะการลงทุน | ลงที่มา | งินลงทุน |
| ล |        |            |          | ท |          |       |        |
| ง |        |            | เข       | ุน |          | ของเง | ณ วันที่  |
| ท |        |            | ้าร่วมลงทุน | โ |          | ินลงทุน | 31     |
| ุน |        |            |          | ด |          |       | ธันวาคม |
|   |        |            | ณ วันที่ 31 | ย |          |       | 2545   |
|   |        |            | ธันวาคม   |   |          |       |        |
|   |        |            | 2545     |   |          |       |        |
+---+--------+------------+----------+---+----------+-------+--------+
|   |        |            |          | บ | บริษัทย    | เงินก  | เงินล   |
|   |        |            |          | ร | ่อยซื้อหุ้นสา | ู้ระยะย | งทุนในห |
|   |        |            |          | ิษ | มัญในบริษัท | าวจาก | ุ้นสามัญต |
|   |        |            |          | ัท | เอส. ยู.  | บริษัทฯ | ามวิธีส่ว |
|   |        |            |          | ย | เอ็น.     | 2.95  | นได้เสีย |
|   |        |            |          | ่อ | แ        | ล     | 2.49   |
|   |        |            |          | ย | มเนจเม้นท์ | ้านบาท | ล้านบาท |
|   |        |            |          |   | จำกัด     | อัตราด | คิดเป   |
|   |        |            |          |   | มูลค่า     | อกเบี้ย | ็นร้อยละ |
|   |        |            |          |   | 2.95     | ร้อยละ | 0.30   |
|   |        |            |          |   | ล้านบาท   | 1.25  | ของสินท |
|   |        |            |          |   | คิด       | – 2   | รัพย์รวม |
|   |        |            |          |   | เป็นร้อยละ | ต่อปี   |        |
|   |        |            |          |   | 29.5     |       |        |
|   |        |            |          |   | ของ      |       |        |
|   |        |            |          |   | จำนวนหุ้นท |       |        |
|   |        |            |          |   | ี่มีสิทธิออกเ |       |        |
|   |        |            |          |   | สียงทั้งหมด |       |        |
+---+--------+------------+----------+---+----------+-------+--------+
| ไ | ซื้อห    | บริษัท แสนสิริ | -        | บ | บริษัทย    | เงินกู้ย | เงินล   |
| ต | ุ้นสามัญเ | จำกัด       |          | ร | ่อยซื้อหุ้นสา | ืมระยะ | งทุนในห |
| ร | พิ่มทุนที่อ | (มหาชน)    |          | ิษ | มัญในบริษัท | สั้นจาก | ลักทรัพย |
| ม | อกใหม่ข | ซึ่งประกอ    |          | ัท | แสนสิริ    | บริษัทฯ | ์เผื่อขาย |
| า | องบริษัท | บธุรกิจพัฒนาอ |          | ย | จำกัด     | 64.35 | 176.80 |
| ส | แสนสิริ  | สังหาริมทรัพย์ |          | ่อ | (มหาชน)  | ล     | ล้านบาท |
|   | จำกัด   | ธุรกิจ       |          | ย | มูลค่า     | ้านบาท | คิดเป   |
| 3 | (      | บริหารและจัด |          |   | 149.94   | อัตราด | ็นร้อยละ |
| / | มหาชน) | การโครงการ |          |   | ล้านบาท   | อกเบี้ย | 21.53  |
| 2 |        | ธ          |          |   | คิด       | ร้อยละ | ของสินท |
| 5 |        | ุรกิจให้บริการ |          |   | เป็นร้อยละ | 6 ต่อปี | รัพย์รวม |
| 4 |        | ในเชิงพาณิชย์ |          |   | 3.92     | และ   |        |
| 5 |        | และธุรกิจอื่นๆ |          |   | ของ      | เงินกู้ย |        |
|   |        | ได้มีมติให้จัดส |          |   | จำนวนหุ้นท | ืมจากบ |        |
|   |        | รรหุ้นสามัญเพ |          |   | ี่มีสิทธิออกเ | ริษัทหล |        |
|   |        | ิ่มทุนที่ออกใหม่ |          |   | สียงทั้งหมด | ักทรัพย |        |
|   |        | จำนวน      |          |   |          | ์เพื่อซื้อ |        |
|   |        | 57.15      |          |   |          | ขายหล |        |
|   |        | ล้านหุ้น      |          |   |          | ักทรัพย์ |        |
|   |        | ในราคาหุ้นละ |          |   |          | (TS   |        |
|   |        | 4.41 บาท   |          |   |          | FCRR) |        |
|   |        | ใ          |          |   |          | 90    |        |
|   |        | ห้แก่นักลงทุนเ |          |   |          | ล     |        |
|   |        | ฉพาะเจาะจง |          |   |          | ้านบาท |        |
|   |        | คิดเป็นม     |          |   |          | อัตรา  |        |
|   |        | ูลค่ารวมทั้งสิ้น |          |   |          | ดอกเบ |        |
|   |        | 2,520      |          |   |          | ี้ยขั้นต่ำ |        |
|   |        | ล้านบาท     |          |   |          | ร้อยละ |        |
|   |        |            |          |   |          | 5 ต่อปี |        |
+---+--------+------------+----------+---+----------+-------+--------+
| ไ | บริษัท   | บริษัท พลัส   | -        | บ | บริษัทย    | เงินกู้ย | เงินลงท |
| ต | พลัส    | พร็อพเพอร์ตี้  |          | ร | ่อยซื้อหุ้นสา | ืมระยะ | ุนตามวิธ |
| ร | พร็อ    | พาร์ทเนอร์   |          | ิษ | มัญในบริษัท | สั้นจาก | ีราคาทุน |
| ม | พเพอร์ตี้ | จำกัด       |          | ัท | พลัส      | บริษัทฯ | 20.00  |
| า | พา     | ดำเนินธุรกิจบ |          | ย | พ        | 8     | ล้านบาท |
| ส | ร์ทเนอร์ | ริหารและจัดก |          | ่อ | ร็อพเพอร์ตี้ | ล     | คิดเป   |
|   | จำกัด   | ารโครงการอ |          | ย | พาร์ทเนอร์ | ้านบาท | ็นร้อยละ |
| 4 |        | สังหาริมทรัพย์ |          |   | จำกัด     | อัตราด | 8.85   |
| / |        | โดยมีทุนจดทะ |          |   | มูลค่า 20  | อกเบี้ย | ของส   |
| 2 |        | เบียนและทุนเ |          |   | ล้านบาท   | ร้อยละ | ินทรัพย์ร |
| 5 |        | รียกชำระแล้ว |          |   | คิด       | 2     | วมของบ |
| 4 |        | 168.64     |          |   | เป็นร้อยละ | ต     | ริษัทย่อย |
| 5 |        | ล้านบาท     |          |   | 11.86    | ่อปีและ |        |
|   |        |            |          |   | ของ      | เงินหม |        |
|   |        |            |          |   | จำนวนหุ้นท | ุนเวียน |        |
|   |        |            |          |   | ี่มีสิทธิออกเ | ของบร |        |
|   |        |            |          |   | สียงทั้งหมด | ิษัทย่อย |        |
+---+--------+------------+----------+---+----------+-------+--------+

ภาวะการแข่งขันและการตลาด

ที่ผ่านมาบริษัทฯไม่เคยประสบปัญหาด้านการแข่งขันในธุรกิจการลงทุน
และบริษัทฯมีกลยุทธ์การดำเนินธุรกิจโดยเน้นการคัดเลือกพันธมิตรทางธุรกิจ
การมีทีมงานและผู้บริหารที่มีความชำนาญด้านธุรกิจการลงทุนเพื่อศึกษาและตรวจสอบสมมุติฐานที่ใช้ในการทำประมาณการทางการเงินของแต่ละโครงการ
และการเข้าไปมีส่วนร่วมในการบริหารและควบคุมการดำเนินงานด้านการเงินของโครงการ
เพื่อให้แน่ใจว่าแต่ละโครงการจะได้รับผลตอบแทนตามที่คาดการณ์ไว้ คือไม่ต่ำกว่าร้อยละ 20

แหล่งที่มาของเงินลงทุน

ที่ผ่านมานับตั้งแต่ปี 2542 ถึงงวดปัจจุบัน
การร่วมลงทุนและการให้เงินกู้ยืมของบริษัทฯและบริษัทย่อยมีแหล่งเงินทุน ได้แก่ เงินทุนจากผู้ถือหุ้น
การกู้ยืมจากบริษัทที่เกี่ยวข้อง และจากแหล่งภายนอก

ทั้งนี้
บริษัทฯและบริษัทย่อยจะพิจารณาการใช้แหล่งเงินทุนต่างๆข้างต้นในแต่ละโครงการตามความเเหมาะสม
โดยพิจารณาจากสภาพคล่องของบริษัทฯและบริษัทย่อย ระยะเวลาคืนทุน
และลักษณะผลตอบแทนของโครงการลงทุน

ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

บริษัทฯมีนโยบายดำเนินธุรกิจการลงทุนในกิจการที่ไม่ก่อให้เกิดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

3.3 ธุรกิจจำหน่ายเครื่องบันทึกเวลา และอุปกรณ์ควบคุมระบบที่จอดรถ ดำเนินการโดยบริษัท
ฟอร์เวิร์ด ซิสเต็ม จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ

  ลักษณะของผลิตภัณฑ์

  บริษัท ฟอร์เวิร์ด ซิสเต็ม จำกัด
  เป็นตัวแทนจำหน่ายผลิตภัณฑ์เครื่องบันทึกเวลาและอุปกรณ์ควบคุมระบบที่จอดรถ
  ภายใต้เครื่องหมายการค้า “AMANO” และดำเนินการผลิตอุปกรณ์ควบคุมระบบที่จอดรถ
  ภายใต้เครื่องหมายการค้า “THAIPARK”

  บริษัทจำหน่ายเครื่องบันทึกเวลาให้แก่ผู้ใช้สินค้าโดยตรงประมาณร้อยละ 90
  ของยอดจำหน่ายทั้งหมดของบริษัท
  ที่เหลือจะจำหน่ายผ่านตัวแทนจำหน่ายทั้งในกรุงเทพฯและต่างจังหวัด โดยมีกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย
  ได้แก่ อาคารสำนักงาน โรงแรม โรงพยาบาล สถานที่ราชการ ธนาคาร และร้านอาหาร
  เป็นต้น

  สำหรับผลิตภัณฑ์ระบบควบคุมที่จอดรถ บริษัทจัดจำหน่ายโดยตรงกับลูกค้าทั้งหมด
  ซึ่งแบ่งกลุ่มลูกค้าได้ดังนี้ อาคารสำนักงาน โรงแรม โรงพยาบาล สถานที่ราชการ ธนาคาร
  ห้างสรรพสินค้า พลาซ่า หมู่บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม ท่าอากาศยาน
  และหน่วยราชการหรือรัฐวิสาหกิจ เป็นต้น

สัดส่วนรายได้จากธุรกิจตัวแทนจำหน่ายเครื่องบันทึกเวลาและอุปกรณ์ควบคุมระบบที่จอดรถ
คิดเป็นร้อยละ 3.88 และ 6.44 ตามลำดับ ของรายได้รวมของบริษัทฯ และบริษัทย่อย สำหรับปี
2545

ภาวะการแข่งขันและการตลาด

ธุรกิจจำหน่ายเครื่องบันทึกเวลา เป็นธุรกิจที่มีผู้ประกอบการมากราย
สำหรับธุรกิจจำหน่ายอุปกรณ์ควบคุมระบบที่จอดรถ เป็นธุรกิจที่มีผู้ประกอบการน้อยราย
และเป็นผลิตภัณฑ์ที่ยังไม่เป็นที่แพร่หลายในประเทศ

ในปี 2541 – 2544 ซึ่งเป็นช่วงภาวะเศรษฐกิจตกต่ำ บริษัทประสบกับปัญหาด้านการขาย
อย่างไรก็ตาม ในปี 2545 ภาวะเศรษฐกิจที่ปรับตัวขึ้นและภาวะการฟื้นตัวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
ส่งผลให้ยอดขายของบริษัทดีขึ้น

  เครื่องบันทึกเวลาและระบบควบคุมที่จอดรถภายใต้เครื่องหมายการค้า “AMANO”
  เป็นสินค้านำเข้าจากประเทศญี่ปุ่น เพื่อตอบสนองต่อลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูง ส่วนระบบควบคุมที่จอดรถ
  ภายใต้เครื่องหมายการค้า “THAIPARK” เป็นผลิตภัณฑ์ที่บริษัทผลิตขึ้นเอง
  ซึ่งเหมาะสมกับกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อปานกลาง

  การจัดหาผลิตภัณฑ์

  ผลิตภัณฑ์ AMANO เป็นสินค้านำเข้าจาก AMANO TIME & AIR SINGAPORE PTE LTD.
  ซึ่งปัจจุบันบริษัท ฟอร์เวิร์ด ซิสเต็ม จำกัด เป็นผู้จำหน่ายแต่เพียงผู้เดียวในประเทศ
  สำหรับระบบควบคุมที่จอดรถ THAIPARK นั้น
  บริษัทเป็นผู้ผลิตขึ้นเองโดยสั่งซื้ออุปกรณ์ส่วนใหญ่จากผู้จำหน่ายในประเทศ
  และอีกส่วนจากผู้ผลิตในอิตาลี
  ซึ่งบริษัทได้รับการมอบหมายให้เป็นผู้แทนจำหน่ายแต่เพียงผู้เดียวในประเทศเช่นเดียวกัน

ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

การดำเนินธุรกิจของบริษัท ฟอร์เวิร์ด ซิสเต็ม จำกัด ไม่ก่อให้เกิดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม