pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
-----------------------------------------------------------------------
  2. ปัจจัยความเสี่ยง

  -----------------------------------------------------------------------

2.1 ความเสี่ยงด้านราคาค่าก่อสร้าง

สำนักดัชนีเศรษฐกิจการค้ากระทรวงพาณิชย์รายงานว่าดัชนีราคาค่าก่อสร้างเฉลี่ยในปี 2555 เท่ากับ
124.7 ซึ่งเพิ่มขึ้น 3.9% จากปี 2554 ดัชนีราคาที่เพิ่มขึ้นมากที่สุดคือ ดัชนีราคาค่าคอนกรีต
และดัชนีราคาวัสดุก่อสร้างอื่น ๆ ซึ่งเพิ่มขึ้นถึง 13.8% และ 9.4% ตามลำดับ คาดว่าในปี 2556 นี้
ราคาต้นทุนค่าก่อสร้างจะยังคงเพิ่มมากขึ้นเนื่องจากนโยบายค่าจ้างแรงงานขั้นต่ำรายวัน 300 บาท
ที่ได้ประกาศใช้ตั้งแต่เดือนมกราคมปี 2556 นี้

เพื่อที่จะลดความเสี่ยงนี้ บริษัทได้ติดตามราคาค่าก่อสร้างอย่างใกล้ชิด
ทั้งยังจัดซื้อวัสดุก่อสร้างบางอย่างโดยตรงจากผู้ผลิต
และตรึงราคาซื้อวัสดุอุปกรณ์กับผู้รับเหมาสำหรับช่วงระยะเวลาหนึ่ง
เพื่อลดความผันผวนของราคาที่อาจเกิดขึ้น

2.2 ความเสี่ยงด้านการแข่งขัน

ตลาดที่อยู่อาศัยนั้นยังคงมีภาวการณ์แข่งขันสูง
เนื่องจากการเปิดตัวโครงการใหม่จากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีฐานะการเงินที่เข้มแข็ง
ทางบริษัทได้มีการยกระดับสิ่งแวดล้อมภายในโครงการ และมาตรฐานการบริการลูกค้า
ในขณะเดียวกันก็ได้พัฒนาการวางแผนทางการตลาดเพื่อให้ตอบสนองความต้องการของลูกค้าให้ดียิ่งขึ้น

2.3 ความเสี่ยงด้านอัตราแลกเปลี่ยน

บริษัทฯ ยังคงมีเงินกู้ในสกุลเงินต่างประเทศ ดังนั้นจึงเผชิญกับความเสี่ยงด้านอัตราแลกเปลี่ยน
ทางบริษัทฯ
จึงได้พยายามหาเงินทุนในสกุลเงินบาทอย่างต่อเนื่องเพื่อลดความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยนนี้

เนื่องจากการจัดหาเงินทุนของบริษัทบางส่วนมาจากการสนับสนุนทางการเงินจากกลุ่มผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท
ซึ่งเงินกู้ดังกล่าวเป็นเงินกู้ในสกุลเงินของผู้สนับสนุนทางการเงินจึงทำให้บริษัทมีความเสี่ยงจากการขึ้นลงของอัตราแลกเปลี่ยนเงินตรา
ซึ่งในปัจจุบันอัตราแลกเปลี่ยนเงินบาทได้แข็งค่าขึ้น แต่ในอนาคตก็อาจจะอ่อนค่าลง
ซึ่งหากบริษัทจะลดความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยนโดยการซื้อขายล่วงหน้าก็จะทำให้บริษัทมีต้นทุนทางการเงินเพิ่มขึ้น

2.4 ความเสี่ยงจากการพึ่งพิงกลุ่มผู้ถือหุ้น

ปัจจุบันบริษัทได้ว่าจ้าง บริษัท Straits Mansfield Property Marketing Pte Ltd.
ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ บริษัท เคปเปล แลนด์ จำกัด ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท
ให้เข้ามาช่วยเหลือในการดำเนินงานโดยให้คำปรึกษาอย่างผู้เชี่ยวชาญในการบริหารจัดการบริษัท
รวมถึงให้บริการในส่วนของผู้ตรวจสอบภายในของบริษัท
โดยบริษัทได้ทำการพิจารณาค่าบริการดังกล่าวในทุกปีอย่างรอบคอบ

2.5 ความเสี่ยงจากการปรับเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ย

เนื่องจากบริษัทฯ มีเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน
ซึ่งมีอัตราดอกเบี้ยขึ้นลงตามอัตราดอกเบี้ยในตลาดการเงิน บริษัทฯ
จึงมีความเสี่ยงหากสภาวะเศรษฐกิจโลก และเศรษฐกิจในประเทศมีการปรับอัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น
แม้ว่าปัจจุบันมีแนวโน้มของการลดลงของอัตราดอกเบี้ยก็ตาม
เอกสารแนบ 2

รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการบริษัท และการบริหารงานบริษัทย่อย

  ---------------------- --------- --------- ---------- ------ --------- ----------- -------
  รายชื่อกรรมการ / ผู้บริหาร  บริษัทฯ     บริษัทย่อย                                           

                                   ไทย-คามิ   โกลด์สตาร์   ท็อป    คอร์เนอร์   อุทยาน       อุทยาน
                                                                         พร็อพเพอร์ตี้   ทาวน์

  นายตัน สวี เยา           X                                                           

  นายอึง อุย ฮุย            /                                                           

  นายโอ เวง ซุน (โอ ล็อก   /         /         /          /      /         /           /
  ซุน)                                                                                

  นายลิม เค ฮิน            /         /                    /                            

  นางตัน ซิว ก๊อก           /         /         /                 /         /           /

  นางจิรพร พิมพ์ภูราช        /                                                           

  นายสมประสงค์ มัคคสมัน     /                                                           

  ศาสตราจารย์ชูเกียรติ       /                                                           
  ประมูลผล                                                                            

  นายเจษฎา ตั้งบุญพันธ์                           /          /      /         /           /
  ---------------------- --------- --------- ---------- ------ --------- ----------- -------

หมายเหตุ X = ประธานกรรมการ

/ = กรรมการ

บริษัทฯ หมายถึง บริษัท เคปเปล ไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

ไทย-คามิ หมายถึง บริษัท ไทย-คามิ จำกัด

โกลด์สตาร์ หมายถึง บริษัท โกลด์สตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

  ท็อป หมายถึง บริษัท ท็อป พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

  คอร์เนอร์ หมายถึง บริษัท คอร์เนอร์สโตน เรียลตี้ จำกัด

  อุทยาน พร็อพเพอร์ตี้ หมายถึง บริษัท อุทยาน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

  อุทยาน ทาวน์ หมายถึง บริษัท อุทยาน ทาวน์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
-----------------------------------------------------------------------
  6. ข้อพิพาททางกฎหมาย

  -----------------------------------------------------------------------

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัท เคปเปล ไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย
ไม่มีคดีหรือข้อพิพาททางกฎหมายใด ๆ ที่ยังไม่สิ้นสุด
ซึ่งอาจมีผลกระทบด้านลบต่อการประกอบธุรกิจโดยปกติ และสินทรัพย์ของบริษัทแต่อย่างใด
-----------------------------------------------------------------------
  7. โครงสร้างเงินทุน

  -----------------------------------------------------------------------

7.1 หลักทรัพย์ของบริษัท

ปัจจุบันบริษัทมีทุนจดทะเบียนและทุนชำระแล้วทั้งสิ้น 2,200 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 220
ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท (ข้อมูล ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555)

7.2 ผู้ถือหุ้น

รายชื่อผู้ถือหุ้นรายใหญ่ 10 อันดับแรกของบริษัท เคปเปล ไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ณ
วันที่ 31 ธันวาคม 2555 มีดังนี้

รายชื่อผู้ถือหุ้น จำนวนหุ้น ร้อยละ

1. บริษัท เคปเปล แลนด์ จำกัด* 100,000,000 45.45

2. บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด 86,686,199 39.40

(เพื่อผู้ฝากไทย)

3. บริษัท อุทยาน ธานี จำกัด 18,063,846 8.21

4. บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด 7,086,955 3.22

(เพื่อผู้ฝากต่างชาติ)

5. บริษัท ออนไทม์ เทเลโฟน เซอร์วิส จำกัด 4,161,900 1.89

6. บริษัท โนว่า เฮ้าส์ จำกัด 1,742,400 0.79

7. นายรัชฎา กฤษดาธานนท์ 1,600,000 0.72

8. บริษัท นาวาทรานสปอร์ต ชิปปิ้ง จำกัด 106,900 0.04

9. นายเดช นำศิริกุล 98,132 0.04

10. บริษัท เจ.ที.ซี. แมแนจเม้นท์ จำกัด 70,000 0.03

ที่มา: บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

* บริษัท เคปเปล แลนด์ จำกัด มีผู้ถือหุ้น 5 รายใหญ่ คือ 1) Keppel Corporation Limited
2) Citibank Nominees Singapore Pte Ltd. 3) DBS Nominees Pte Ltd. 4) DBSN
Services Pte Ltd. 5) HSBC (Singapore) Nominees Pte Ltd.

7.3 นโยบายการจ่ายเงินปันผล

ภายใต้การอนุมัติของที่ประชุมผู้ถือหุ้น บริษัทและบริษัทย่อยมีนโยบายในการจ่ายเงินปันผลให้แก่
ผู้ถือหุ้นโดยจ่ายจากกำไรสุทธิ และจ่ายตามจำนวนหุ้นที่ออกในอัตราเท่ากันทุกหุ้น
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุด 31 ธันวาคม 2555

บริษัท เคปเปล ไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

[]

  ----------- ----------- ---------------------------- -------------------------------------------- --------
  บริษัท เคปเปล                                                                                       
  ไทย                                                                                               
  พร็อพเพอร์ตี้                                                                                         
  จำกัด                                                                                              
  (มหาชน)                                                                                           

  สารบัญ                                                                                             

                                                                                                    หน้า

              ส่วนที่ 1      บริษัทที่ออกหลักทรัพย์                                                           

                          1.                           ข้อมูลทั่วไป                                     1

                          2.                           ปัจจัยความเสี่ยง                                 5

                          3                            ลักษณะการประกอบธุรกิจ                           7

                          4.                           การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์                10

                          5.                           ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ                     15

                          6.                           ข้อพิพาททางกฎหมาย                              19

                          7.                           โครงสร้างเงินทุน                                20

                          8.                           การจัดการ                                     22

                          9.                           การควบคุมภายใน                                34

                          10.                          รายการระหว่างกัน                               35

                          11.                          ฐานะทางการเงินและผลการดำเนินการ                37

                          12.                          ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง                               42

                                                                                                    

              ส่วนที่ 2      การรับรองความถูกต้องของข้อมูล                                                  

              เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ                                                    
                          และผู้บริหารของบริษัท                                                          

              เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการบริษัท                                                
                          และการบริหารบริษัทย่อย                                                        

              เอกสารแนบ 3 อื่น ๆ                                                                      
  ----------- ----------- ---------------------------- -------------------------------------------- --------
4.  Research and Development

  Independent research and field exercises are conducted regularly to
  provide up to date information and feedback on the property sector to
  management. From time to time, ad hoc research assignments are also
  done to provide insight on specific market issues.

-   Monthly research: report on new launches in the Bangkok Metropolitan
    Region, supply and demand conditions, and pricing situation on
    various residential sectors; townhouses, detached housing and
    condominium projects.

-   Quarterly research: report on the results of competitor field
    surveys conducted on comparable projects, including sales status,
    development progress, pricing and promotions.

-   Ad-hoc research: Ad-hoc research were conducted to provide insight
    and feedback to marketing, project and business development units.
    Buyer interviews were conducted to provide more detailed
    understanding of the profile and preferences, likes and dislikes of
    our customers. This provides the essential feedback loop to help
    improve marketing and development strategies.
13. Other Relevant Information

+-----------------------+---+-------------------------------------------+
| Shares Registrar      |   | Thailand Securities Depository Company    |
|                       |   | Limited                                   |
|                       |   |                                           |
|                       |   | The Stock Exchange of Thailand Building,  |
|                       |   |                                           |
|                       |   | 62 Ratchadapisek Road, Klongtoey,         |
|                       |   |                                           |
|                       |   | Bangkok, 10110, Thailand                  |
|                       |   |                                           |
|                       |   | www.tsd.co.th                             |
|                       |   |                                           |
|                       |   | Tel: (662) 359-1200                       |
|                       |   |                                           |
|                       |   | Fax: (662) 359-1259                       |
+-----------------------+---+-------------------------------------------+
| Auditor               |   | Ernst & Young Office Limited              |
|                       |   |                                           |
|                       |   | 33^(rd) Floor, Lake Radjada Office        |
|                       |   | complex                                   |
|                       |   |                                           |
|                       |   | 193/136-137 Ratchadapisaek Road,          |
|                       |   | Klongtoey                                 |
|                       |   |                                           |
|                       |   | Bangkok 10110                             |
|                       |   |                                           |
|                       |   | Tel: (662) 264-0777                       |
|                       |   |                                           |
|                       |   | Fax: (662) 264-0789                       |
+-----------------------+---+-------------------------------------------+
1.  ปัจจัยความเสี่ยง

    1.  ความเสี่ยงในการเลือกอสังหาริมทรัพย์

  การแสวงหาทำเลของที่ดินแห่งใหม่เพื่อการพัฒนานั้นมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง
  ด้วยเหตุนี้จะเห็นได้ว่าบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
  ต้องเผชิญกับความท้าทายในการเลือกที่ดินที่มีศักยภาพ และ ราคาที่เหมาะสมในย่านธุรกิจ
  เพื่อนำมาพัฒนาให้ได้มาตรฐานและมีคุณภาพ เคปเปล ไทย
  ยังคงมีความพยายามและตั้งใจจริงในการพัฒนาอสังหาริมพรัพย์
  อย่างต่อเนื่องและมีกลยุทธ์ในการดำเนินธุรกิจอาทิ เช่น
  การเป็นพันธมิตรทางธุรกิจกับเจ้าของที่ดินและผู้ประกอบการรายอื่นๆ

2.  ความเสี่ยงด้านต้นทุนการก่อสร้าง

  ต้นทุนวัสดุก่อสร้างที่ผันผวนยังคงเป็นปัจจัยหลักที่จะต้องนำมาพิจารณาในการดำเนินงานของบริษัท
  เนื่องมาจากราคาน้ำมันและอัตราเงินเฟ้อที่เพิ่มสูงขึ้นจากปีก่อน
  บริษัทได้มีการวางแผนในการดำเนินงานเกี่ยวกับแผนประมาณการเรื่องต้นทุนและการควบคุมค่าใช้จ่ายในแต่ละโครงการเพื่อควบคุมงบประมาณในอนาคต

3.  ความเสี่ยงด้านการแข่งขัน

  เนื่องด้วยกลุ่มเป้าหมายของบริษัทเป็นกลุ่มลูกค้าระดับรายได้กลางถึงระดับสูง
  บริษัทจึงต้องเผชิญการแข่งขันที่รุนแรงไม่เพียงจากบริษัทพัฒนาที่ดินที่มีอยู่แล้วเท่านั้น
  แต่ยังรวมถึงนักพัฒนาที่ดินหน้าใหม่อีกด้วย
  บริษัทยังคงยืนยันนโยบายในการส่งมอบสินค้าคุณภาพที่มีการออกแบบอย่างประณีต สร้างสรรค์
  อย่างมีคุณภาพที่ตรงกับความต้องการของลูกค้า นอกจากนี้
  เรายังพยายามที่จะรุกตลาดในส่วนนี้โดยการสร้างการรับรู้แบรนด์ของบริษัท และความเชื่อถือ

4.  ความเสี่ยงด้านการเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมผู้บริโภค

  ปีที่ผ่านมา การเปลี่ยนแปลงภาวะเศรษฐกิจส่งผลต่อการเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมผู้บริโภค
  เห็นได้จากการขยายตัวอย่างรวดเร็วของตลาดคอนโดมิเนียม
  ในขณะที่ราคาน้ำมันปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง
  ผู้บริโภคเลือกที่จะอาศัยอยู่ในห้องขนาดเล็กลงใจกลางเมือง
  แทนที่จะเดินทางเข้ามาในตัวเมืองแต่อาศัยอยู่ในบ้านที่มีขนาดใหญ่กว่า เคปเปล
  ไทยจะยังคงติดตามการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคได้อย่างมีประสิทธิภาพ

5.  ความเสี่ยงด้านอัตราแลกเปลี่ยน

ความผันผวนของอัตราแลกเปลี่ยน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง
ความผันผวนระหว่างค่าเงินบาทและค่าเงินดอลล่าร์สิงคโปร์
มีผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อผลประกอบการของบริษัท
ซึ่งส่งผลให้เกิดความผันผวนของกำไรขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงอัตราแลกเปลี่ยนค่อนข้างสูง
เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยมีแนวโน้มลดลง เคปเปล ไทย จึงได้เห็นโอกาสในการแปลงเงินกู้ของบริษัท
ซึ่งปัจจุบันกู้อยู่ในสกุลเงินดอลล่าร์สิงคโปร์ให้เป็นเงินบาท
เพื่อประโยชน์ในการลดค่าใช้จ่ายอัตราดอกเบี้ย
และในขณะเดียวกันยังช่วยลดความไม่แน่นอนในการจัดการเงินกู้ในรูปเงินตราต่างประเทศด้วย
6.  โครงการในอนาคต

  ในขณะนี้และในอนาคตอันใกล้เคปเปลไทยยังคงพยายามสรรหาที่ดินเพื่อใช้ในการพัฒนาที่อยู่ในเขตกรุงเทพมหานคร
  และปริมณฑลเพื่อเป็นโครงการที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ตามเคปเปล
  ไทยยังคงหาแสวงหาการร่วมทุนกับพันธมิตรหรือเจ้าของที่ดินหรือผู้ประกอบการรายอื่นต่อไป
  นอกจากกรุงเทพมหานครแล้ว เคปเปล
  ไทยยังคงมองไปยังเมืองอื่นๆที่มีความเจริญเติบโตและแสดงถึง ศักยภาพทางธุรกิจอีกด้วย
7. Legal Dispute

-None-
4.  การวิจัยและพัฒนา

แผนกการลงทุนของบริษัท เคปเปลไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) มีหน้าที่ศึกษางานวิจัย
รวมถึงงานวิจัยภาคสนามด้วย และรายงานผลที่ศึกษาได้ต่อผู้บริหาร
อีกทั้งบางครั้งแผนกการลงทุนยังทำงานวิจัยเฉพาะกิจด้วยเพื่อศึกษาความต้องการของตลาดอย่างเฉพาะเจาะจง

-   งานวิจัยรายเดือน เป็นงานวิจัยที่เกี่ยวกับการเปิดโครงการใหม่ ในเขตกรุงเทพมหานคร
    ศึกษาตลาดและความต้องการขายและสถานการณ์ราคาขายของอสังหาริมทรัพย์ อาทิ
    ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว และห้องชุด

-   งานวิจัยรายไตรมาส
    เป็นงานวิจัยที่ศึกษาถึงโครงการของคู่แข่งทางการค้าที่อยู่บริเวณโดยรอบโครงการของบริษัท
    ทั้งที่ศรีนครินทร์และวัชรพล ซึ่งจะศึกษาเรื่องยอดขาย ความคืบหน้าของการพัฒนาโครงการ
    ราคา และโปรโมชั่น

-   งานวิจัยเฉพาะกิจ เป็นงานวิจัยที่เราทำขึ้นเพื่อประโยชน์ของแผนกการตลาด แผนกโครงการ
    และแผนกการลงทุน ตัวอย่างเช่น การสัมภาษณ์ผู้ซื้อบ้านของโครงการวิลล่า อะคาเดีย
    เป็นการศึกษาในรายละเอียดเพื่อทำความเข้าใจความต้องการที่แท้จริงของผู้ซื้อบ้านของโครงการเพื่อที่จะนำมาเป็นฐานข้อมูลในการปรับปรุงกลยุทธ์ทางการตลาด
    และการพัฒนาโครงการเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคให้ได้ดียิ่งขึ้น
Annex 2

 (2) Director’s Status of the Company and Subsidiary

  ------------------------------ ---------- ------------ ------- ----- --------
  Name of Directors              The        Subsidiary                 
                                 Company    Companies                  

                                            Thai-Kami    Gold    Top   Corner
                                                         Star          

  Ang Wee Gee                    X *                                   

  Choo Chin Teck                 /                                     

  Yeo Kah Tiang                  /          /                    /     

  Linson Lim Soon Kooi           /                                     

  Wong Yew Siong                 /          /                    /     

  Pisit Vilaivongse              /                       /             /

  Wee Boon Leong                 /                                     

  Jiraporn Pimpoorash            /                                     

  Somprasong Makkasaman          /                                     

  Chukiat Pramoolpol             /                                     

  Rachada Krisdathanont          /                                     

  Siraaksorm Sirison             /                                     

  Piya Treruangrachada                      /                          

  Sam Moon Thong                            /                    /     

  Tan Siew Ngok                                          /             /

  Paisan Supornpun                                       /       /     /

  Rachanee Boonreung                                     /             /
  ------------------------------ ---------- ------------ ------- ----- --------

Remarks: X= Chairman, /= Director

The Company shall mean Keppel Thai properties PCL

Thai-Kami shall mean Thai-Kami Co., Ltd.

Gold Star shall mean Gold Star Property Co., Ltd.

Top shall mean Top Property Co., Ltd.

Corner shall mean Cornerstone Realty Co., Ltd.

Qualification of Directors of the Company and its Subsidiary Companies

  All Directors of the Company and its subsidiary companies have
  qualifications according to Section 17 of Announcement on Shares
  Distribution of the Securities and Exchange Commission.
11. รายการที่เกี่ยวโยงกัน

บริษัทฯได้เข้าทำรายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันดังนี้

11.1 รายการกู้ยืมและชำระดอกเบี้ยระหว่างผู้ถือหุ้น บริษัทและบริษัทย่อย

  รายการดังกล่าวได้ดำเนินการไปตามธุรกิจปกติของบริษัทฯ
  เงินกู้ดังกล่าวใช้ในการพัฒนาที่ดินและโครงการของบริษัทฯ
  โดยอยู่บนพื้นฐานของราคาที่เหมาะสมและได้รับการอนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทแล้ว

11.2 ค่าบริหารจัดการ

  บริษัทฯได้เข้าทำสัญญาว่าจ้างบริษัท เคปเปล แลนด์ จำกัด ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่
  เข้ามาช่วยบริหารจัดการโดยรายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันดังกล่าวได้ดำเนินการไปตามธุรกิจปกติของบริษัทฯ
  และอยู่บนพื้นฐานของราคาที่เหมาะสม ได้รับอนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทแล้ว

11.3 การตรวจสอบภายใน

บริษัทฯได้เข้าทำรายการกับบริษัทบริษัท เคปเปล แลนด์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด
ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท เคปเปล แลนด์ จำกัด ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่
โดยรายการธุรกิจที่เกี่ยวข้องกันดังกล่าวได้ดำเนินการไปตามธุรกิจปกติของบริษัทฯ
และอยู่บนพื้นฐานของราคาที่เหมาะสมและได้รับอนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทแล้ว
8.  Funding Structure

Securities of the Company

  At present, the Company has a registered and paid-up capital of Baht
  2,200 million divided into 220 million ordinary shares at par value of
  Baht 10 per share.

  Major Shareholders

  The ten major shareholders of the Company as at 28 December 2007 are
  as follows:

  ----- ----------------------------------- ----------------- -------------
  No.   Shareholders                        No. of Shares     Percent (%)

  1     Keppel Land Ltd.                    100,000,000       45.45

  2     Thailand Securities Depository Co,                     
        Ltd.                                                  

        (For Thai Depositors)               43,324,542        19.69

  3     Utayan Thani Co.,Ltd                18,063,846        8.21

  4     Nava Transport Shipping Co.,Ltd     11,000,000        5.00

  5     On Time Telephone Service Co.,Ltd.  10,560,000        4.80

  6     Mrs.Lalana Rojanapaiboon            7,340,000         3.34

  7     Thailand Securities Depository Co,                     
        Ltd.                                                  

        (For Foreign Depositors)            7,310,455         3.32

  8     Nova House Co.,Ltd                  6,000,000         2.73

  9     Progress Work Co.,Ltd               4,500,000         2.05

  10    Miss Chanida Parchubsin             3,900,000         1.77
  ----- ----------------------------------- ----------------- -------------

  Dividend Payment Policy

  Under the policy approved in the shareholders’ meeting, the Company
  and its subsidiary companies shall pay dividend to the shareholders
  out from profits and distributed according to shareholding.
Annex 3

(3) Others

-None-
[ENGLISH TRANSLATION]

Information Disclosure Form

For The Year Ended 31 December 2007

Keppel Thai Properties Public Company Limited

  []

  KEPPEL THAI PROPERTIES PUBLIC COMPANY LIMITED

TABLE OF CONTENTS

  -------- ------------------------------------------------ ---- ---------
                                                                 Page

                                                                 

  Part I   EXECUTIVE SUMMARY                                     1-2

           Corporate Information                                 3

  Part II  ISSUER                                                

           1 Risk Factors                                        4-5

           2 Nature of Business Operations                       6-7

           3 Business Operations                                 8-13

           4 Research and Development                            14

           5 Assets of Company                                   15-17

           6 Future Projects                                     18

           7 Legal Dispute                                       19

           8 Funding Structure                                   20

           9 Management Structure                                21-23

           10 Internal Control                                   24-30

           11 Related Party Transactions                         31

           12 Financial Status and Operating Performance         32

           13 Other Relevant Information                         33

  Part III CERTIFICATION OF INFORMATION                          

  Annex 1  Information of the Directors and Management           

  Annex 2  Detail of Directors and Management in Subsidiary      
           Company                                               

  Annex 3  Others                                                
  -------- ------------------------------------------------ ---- ---------