11. รายการระหว่างกัน

ในปีที่ผ่านมา มีรายการระหว่างกัน ที่เกิดขึ้นระหว่าง MBK และบริษัทย่อย กับบุคคลที่เกี่ยวโยงกัน
ซึ่งได้มีการเปิดเผยรายการดังกล่าวไว้แล้ว ในงบการเงิน ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2549 หน้าที่ 53
ถึง 67

(ในหมายเหตุประกอบงบการเงิน ข้อ 37.) ทั้งนี้ มีข้อมูลที่ต้องเปิดเผยเพิ่มเติม ดังนี้

(1) รายการระหว่าง บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) (MBK) หรือบริษัทย่อยของ MBK กับ
บริษัท ทุนธนชาต จำกัด (มหาชน) (TCAP) หรือบริษัทย่อยของ TCAP

1. การเช่าพื้นที่ระหว่าง MBK (ผู้ให้เช่า) และ TCAP (ผู้เช่า)

1.1 รายละเอียดของคู่สัญญา

+--------------------------+---------------------+---------------------+
|   รายชื่อคู่สัญญาของ MBK      | ความสัมพันธ์           | รายชื่อกรรมการ        |
|   หรือบริษัทย่อยของ MBK      |                     |                     |
|   และบุคคลที่เกี่ยวโยงกับคู่สัญญา |                     | ที่มีส่วนได้เสีย          |
+--------------------------+---------------------+---------------------+
|   TCAP และบริษัทในกลุ่มของ   | - เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของ    | 1. นายบันเทิง ตันติวิท   |
|   TCAP                   | MBK                 |                     |
+--------------------------+---------------------+---------------------+
|                          |                     | 2. นายศุภเดช พูนพิพัฒน์  |
+--------------------------+---------------------+---------------------+
|                          |                     | 3. นายปิยะพงศ์        |
|                          |                     | อาจมังกร             |
+--------------------------+---------------------+---------------------+

1.2 รายละเอียดการเช่าพื้นที่และเงื่อนไขสำคัญของสัญญา

1.2.1 การเช่าพื้นที่ระหว่าง MBK (ผู้ให้เช่า) และ TCAP (ผู้เช่า) เป็นรายการที่เกิดจากการที่
TCAP รับโอนสิทธิการเช่าอาคารเอ็ม บี เค ทาวเวอร์ จาก บริษัท ปทุมวัน เรียล เอสเทท จำกัด
(ผู้เช่าเดิม) ตั้งแต่วันที่ 30 มิถุนายน 2543 ถึงวันที่ 12 สิงหาคม 2555 (รวมระยะเวลา 12 ปี
1 เดือน 12 วัน)

1.2.2 TCAP ตกลงรับโอนสิทธิการเช่าจากผู้เช่าเดิมตลอดอายุสัญญาเช่า รวมทั้งค่าเช่าที่เหลืออยู่
ค่าเช่าล่วงหน้า และค่าใช้จ่ายที่ผู้เช่าเดิมได้ชำระให้กับ MBK ด้วย ทั้งนี้
ผลของการรับโอนสิทธิการเช่า ดังกล่าว ทำให้ TCAP
รับช่วงสิทธิการเช่าต่อจากผู้เช่าเดิมเป็นระยะเวลาเท่ากับอายุสัญญาเช่าที่เหลือ (ณ วันที่ 30
มิถุนายน 2549 อายุสัญญาเช่าคงเหลือ เท่ากับ 6 ปี 1 เดือน 12 วัน)

2. การประมูลซื้อหุ้นสามัญของบริษัท ลำลูกกา แลนด์ จำกัด ระหว่างบริษัท เอ็ม บี เค รีสอร์ท
จำกัด (มหาชน) (MBK-R) (ผู้ซื้อ) และบริษัท บริหารสินทรัพย์ เอ็น เอฟ เอส จำกัด (ผู้ขาย)

2.1 รายละเอียดของคู่สัญญา

+--------------------------+----------------------+-------------------+
|   รายชื่อคู่สัญญาของ MBK      | ความสัมพันธ์            | รายชื่อกรรมการ      |
|   หรือบริษัทย่อยของ MBK      |                      |                   |
|   และบุคคลที่เกี่ยวโยงกับคู่สัญญา |                      | ที่มีส่วนได้เสีย        |
+--------------------------+----------------------+-------------------+
|   1. MBK-R               | -                    | 1. นายบันเทิง ตันติวิท |
|                          | เป็นบริษัทย่อยโดยอ้อมของ  |                   |
|                          | MBK                  |                   |
+--------------------------+----------------------+-------------------+
|   2. บริษัท บริหารสินทรัพย์    | - เป็นบริษัทย่อยของ TCAP | 2. นายศุภเดช       |
|   เอ็น เอฟ เอส            |                      | พูนพิพัฒน์            |
+--------------------------+----------------------+-------------------+
|   จำกัด                   |                      | 3. นายปิยะพงศ์      |
|                          |                      | อาจมังกร           |
+--------------------------+----------------------+-------------------+
|   3. TCAP                | - เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของ MBK | 4. นายสุเวทย์       |
|   และบริษัทในกลุ่มของ TCAP   | และ                  | ธีรวชิรกุล           |
+--------------------------+----------------------+-------------------+
|                          | บริษัท บริหารสินทรัพย์ เอ็น | 5. นายเขมภัทร      |
|                          | เอฟ เอส              | นิสสัยสรการ         |
+--------------------------+----------------------+-------------------+
|                          | จำกัด                 | 6. นายหัชพงศ์ โภคัย  |
+--------------------------+----------------------+-------------------+

2.2 ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการ

เนื่องจาก MBK-R ได้ซื้อหุ้นดังกล่าวเพื่อขยายการประกอบธุรกิจสนามกอล์ฟ ดังนั้น
การตกลงเข้าทำรายการดังกล่าว จึงมีความสมเหตุสมผล เหมาะสม และเป็นประโยชน์

3. การขายอุปกรณ์ตกแต่งสำนักงาน และเครื่องใช้สำนักงานระหว่างบริษัท ปทุมไรซมิล แอนด์
แกรนารี จำกัด (มหาชน) (PRG) (ผู้ขาย) กับ TCAP (ผู้ซื้อ)

3.1 รายละเอียดของคู่สัญญา

+-------------------------+----------------------+---------------------+
|   รายชื่อคู่สัญญาของ MBK     | ความสัมพันธ์            | รายชื่อกรรมการ        |
|   หรือบริษัทย่อยของ MBK     |                      |                     |
|                         |                      | ที่มีส่วนได้เสีย          |
|  และบุคคลที่เกี่ยวโยงกับคู่สัญญา |                      |                     |
+-------------------------+----------------------+---------------------+
|   1. PRG                | - เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของ MBK | 1. นายบันเทิง ตันติวิท   |
+-------------------------+----------------------+---------------------+
|                         | -                    | 2. นายศุภเดช พูนพิพัฒน์  |
|                         | เป็นบริษัทย่อยโดยตรงของ  |                     |
|                         | MBK                  |                     |
+-------------------------+----------------------+---------------------+
|   2. TCAP               | - เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของ MBK | 3. ศาสตราจารย์ไพจิตร  |
|   และบริษัทในกลุ่มของ TCAP  | และ PRG              | โรจนวานิช            |
+-------------------------+----------------------+---------------------+
|                         |                      | 4. นายปิยะพงศ์        |
|                         |                      | อาจมังกร             |
+-------------------------+----------------------+---------------------+
|                         |                      | 5. นายชนินทธ์ โทณวณิก  |
+-------------------------+----------------------+---------------------+
|                         |                      | 6. นายสุเวทย์ ธีรวชิรกุล |
+-------------------------+----------------------+---------------------+

3.2 ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการ

เนื่องจาก PRG ได้ขายอุปกรณ์ตกแต่งสำนักงาน และเครื่องใช้สำนักงาน
ซึ่งเป็นทรัพย์สินที่เกินความจำเป็นสำหรับ PRG เนื่องจาก PRG
ได้ย้ายสำนักงานฝ่ายขายจากอาคารเอ็ม บี เค ทาวเวอร์ ชั้น 9 (กรุงเทพฯ) ไปยังสำนักงานใหญ่
(จังหวัดปทุมธานี) ดังนั้น การตกลงเข้าทำรายการดังกล่าว จึงมีความสมเหตุสมผล เหมาะสม
และเป็นประโยชน์

(2) รายการระหว่างบริษัทย่อยของ MBK

1. การขอบริการใช้เครื่องสูบน้ำ ระหว่าง บริษัท ปทุมไรซมิล แอนด์ แกรนารี จำกัด (มหาชน)
(PRG) (ผู้ให้บริการ) กับบริษัท แปลน พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด (PPT) (ผู้รับบริการ)

1.1 รายละเอียดของคู่สัญญา

+-------------------------+---------------------+----------------------+
|   รายชื่อคู่สัญญาของ MBK     | ความสัมพันธ์           | รายชื่อกรรมการ         |
|   หรือบริษัทย่อยของ MBK     |                     |                      |
|                         |                     | ที่มีส่วนได้เสีย           |
|  และบุคคลที่เกี่ยวโยงกับคู่สัญญา |                     |                      |
+-------------------------+---------------------+----------------------+
|   1. PRG                | - เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของ    | 1. นายบันเทิง ตันติวิท    |
|                         | MBK                 |                      |
+-------------------------+---------------------+----------------------+
|                         | -                   | 2. ศาสตราจารย์ไพจิตร   |
|                         | เป็นบริษัทย่อยโดยตรงของ | โรจนวานิช             |
|                         | MBK                 |                      |
+-------------------------+---------------------+----------------------+
|   2. PPT                | -                   | 3. นายศุภเดช พูนพิพัฒน์   |
|                         | เป็นบริษัทย่อยโดยตรงของ |                      |
|                         | MBK                 |                      |
+-------------------------+---------------------+----------------------+
|                         |                     | 4. นายปิยะพงศ์ อาจมังกร |
+-------------------------+---------------------+----------------------+
|                         |                     | 5. นายชนินทธ์ โทณวณิก   |
+-------------------------+---------------------+----------------------+
|                         |                     | 6. นายสุเวทย์ ธีรวชิรกุล  |
+-------------------------+---------------------+----------------------+
|                         |                     |                      |
+-------------------------+---------------------+----------------------+

1.2 ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการ

เนื่องจาก PPT
ต้องการสูบน้ำออกจากที่ดินที่อยู่ระหว่างการปรับปรุงตามโครงการพัฒนาที่ดินและในขณะเดียวกัน PRG
มีกำลังการใช้เครื่องสูบน้ำเพียงพอสำหรับการให้ PPT ใช้ประโยชน์ ดังนั้น
การตกลงเข้าทำรายการดังกล่าว จึงมีความสมเหตุสมผล เหมาะสม และเป็นประโยชน์
ด้วยกันทั้งสองฝ่าย

  2. การซื้อขายดิน ระหว่าง บริษัท เอ็ม บี เค รีสอร์ท จำกัด (มหาชน) (MBK-R) (ผู้ขาย)
  กับ

บริษัท แปลน เอสเตท จำกัด (PST) (ผู้ซื้อ)

2.1 รายละเอียดของคู่สัญญา

+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|   รายชื่อคู่สัญญาของ MBK     | ความสัมพันธ์             | รายชื่อกรรมการ      |
|   หรือบริษัทย่อยของ MBK     |                       |                   |
|                         |                       | ที่มีส่วนได้เสีย        |
|  และบุคคลที่เกี่ยวโยงกับคู่สัญญา |                       |                   |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|   1. MBK-R              | - เป็นบริษัทย่อยโดยอ้อมของ | 1. นายบันเทิง ตันติวิท |
|                         | MBK                   |                   |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|   2. PST                | - เป็นบริษัทย่อยโดยอ้อมของ | 2. นายศุภเดช       |
|                         | MBK                   | พูนพิพัฒน์            |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|   3. นายบันเทิง ตันติวิท     | -                     | 3. นายสุเวทย์       |
|                         | เ                     | ธีรวชิรกุล           |
|                         | ป็นรองประธานกรรมการของ |                   |
|                         | MBK                   |                   |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|                         | - เป็นประธานกรรมการของ | 4. นายเขมภัทร      |
|                         | MBK-R                 | นิสสัยสรการ         |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|                         | - เป็นน้องชายของนายบัณฑิต | 5. นายหัชพงศ์ โภคัย  |
|                         | ตันติวิท                 |                   |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|   4. นายบัณฑิต ตันติวิท      | - เป็นกรรมการของ MBK-R |                   |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|                         | - เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของ      |                   |
|                         | MBK-R                 |                   |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|                         | - เป็นพี่ชายของนายบันเทิง  |                   |
|                         | ตันติวิท                 |                   |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+

2.2 ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการ

เนื่องจาก ดินที่ MBK-R ได้ขายให้กับ PST นั้น
เป็นดินส่วนเกินซึ่งไม่มีความจำเป็นต้องใช้ในการสร้างสนามกอล์ฟ เมื่อ PST เสนอซื้อ
พร้อมทั้งได้จัดเครื่องจักรสำหรับขุดปรับแต่งที่ดินให้กับ MBK-R เพื่อจัดทำสนามกอล์ฟให้ด้วย
จึงเป็นการประหยัดค่าใช้จ่ายในส่วนนี้และกลับเพิ่มรายได้เป็นผลพลอยได้ ให้กับ MBK-R อีกด้วย
ทั้งนี้ ราคาขายดินแห้งดังกล่าวก็เป็นราคาเหมาะสม และเป็นราคาเดียวกับราคาดินที่
MBK-Rได้ขายให้กับบุคคลทั่วไป ทั้งนี้ ผู้บริหาร MBK-R ได้คำนึงถึงประโยชน์ร่วมกันทุกฝ่าย
นอกจากนั้น MBK-R ยังได้รับประโยชน์จากการปรับแต่งที่ดินที่จะจัดทำสนามกอล์ฟด้วย ดังนั้น
การตกลงเข้าทำรายการดังกล่าว มีความสมเหตุสมผลเป็นรายการเหมาะสม และเป็นประโยชน์

3. การซื้อขายที่ดินจำนวนเนื้อที่ 38 ไร่ 3 งาน 66.3 ตารางวา ซึ่งตั้งอยู่ที่ตำบลกะทู้ อำเภอกะทู้
จังหวัดภูเก็ต ระหว่าง กองทุนรวมธนชาติพร็อพเพอร์ตี้ฟันด์1 (FUND1) (ผู้ขาย) กับ บริษัท แปลน
เอสเตท จำกัด (PST) (ผู้ซื้อ)

3.1 รายละเอียดของคู่สัญญา

+--------------------------+-----------------------+-------------------+
|   รายชื่อคู่สัญญาของ MBK      | ความสัมพันธ์             | รายชื่อกรรมการ      |
|   หรือบริษัทย่อยของ MBK      |                       |                   |
|   และบุคคลที่เกี่ยวโยงกับคู่สัญญา |                       | ที่มีส่วนได้เสีย        |
+--------------------------+-----------------------+-------------------+
|   1. FUND1               | - เป็นบริษัทย่อยโดยอ้อมของ | 1. นายบันเทิง ตันติวิท |
|                          | MBK                   |                   |
+--------------------------+-----------------------+-------------------+
|                          | - เป็นบริษัทย่อยโดยตรงของ | 2. นายศุภเดช       |
|                          | MBK-R                 | พูนพิพัฒน์            |
+--------------------------+-----------------------+-------------------+
|   2. PST                 | - เป็นบริษัทย่อยโดยอ้อมของ | 3. นายสุเวทย์       |
|                          | MBK                   | ธีรวชิรกุล           |
+--------------------------+-----------------------+-------------------+
|   3. MBK-R               | - เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของ      | 4. นายเขมภัทร      |
|                          | FUND1                 | นิสสัยสรการ         |
+--------------------------+-----------------------+-------------------+
|                          | - เป็นบริษัทย่อยโดยอ้อมของ | 5. นายหัชพงศ์ โภคัย  |
|                          | MBK                   |                   |
+--------------------------+-----------------------+-------------------+
|   4. นายบันเทิง ตันติวิท      | -                     |                   |
|                          | เ                     |                   |
|                          | ป็นรองประธานกรรมการของ |                   |
|                          | MBK                   |                   |
+--------------------------+-----------------------+-------------------+
|                          | - เป็นประธานกรรมการของ |                   |
|                          | MBK-R                 |                   |
+--------------------------+-----------------------+-------------------+
|                          | - เป็นน้องชายของนายบัณฑิต |                   |
|                          | ตันติวิท                 |                   |
+--------------------------+-----------------------+-------------------+
|   5. นายบัณฑิต ตันติวิท       | - เป็นกรรมการของ MBK-R |                   |
+--------------------------+-----------------------+-------------------+
|                          | - เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของ      |                   |
|                          | MBK-R                 |                   |
+--------------------------+-----------------------+-------------------+
|                          | - เป็นพี่ชายของนายบันเทิง  |                   |
|                          | ตันติวิท                 |                   |
+--------------------------+-----------------------+-------------------+

3.2 ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการ

เนื่องจาก ที่ดินดังกล่าว เป็นที่ดินที่ MBK-R เช่าจาก FUND1 เพื่อประกอบธุรกิจสนามกอล์ฟ
แต่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ในการดำเนินธุรกิจแล้ว จึงเห็นว่าทาง FUND1 สามารถขายให้กับ PST
ได้ในราคาที่เหมาะสม ซึ่งเป็นราคาที่บุคคลภายนอกเคยขอซื้อ และทาง FUND1
มีความประสงค์จะขายในราคาดังกล่าว แต่ผู้ซื้อขาดสภาพคล่อง จึงชะลอการซื้อขายไว้ ทั้งนี้ PST
ได้ทำการศึกษาความเป็นไปได้แล้วพบว่า
ที่ดินดังกล่าวเป็นที่ดินที่มีสภาพเหมาะสมและมีศักยภาพที่จะซื้อไว้สำหรับการพัฒนาเป็นโครงการที่อยู่อาศัยบริเวณรอบสนามกอล์ฟเพื่อขายเป็นรายได้หลักตามนโยบายของ
PST ได้ โดยมีเงื่อนไขว่า PST
ตกลงจะแบ่งผลกำไรจากการขายอาคารบ้านพักตามโครงการพัฒนาที่ดินดังกล่าวจำนวน 50% ให้กับ
MBK-R เนื่องจากวิวของสนามกอล์ฟเป็นจุดส่งเสริมการขายด้วย ซึ่ง PST
ได้มีการวิเคราะห์การลงทุนของโครงการแล้วเห็นว่าคุ้มกับการลงทุน ดังนั้น
การตกลงเข้าทำรายการดังกล่าว มีความสมเหตุสมผล เป็นรายการเหมาะสม และเป็นประโยชน์

4. การซื้อขายที่ดินระหว่าง บริษัท เอ็ม บี เค รีสอร์ท จำกัด (มหาชน) (MBK-R) (ผู้ซื้อ) และ
บริษัท แปลน เอสเตท จำกัด (PST) (ผู้ขาย)

4.1 รายละเอียดของคู่สัญญา

+-------------------------+-----------------------+--------------------+
|   รายชื่อคู่สัญญาของ MBK     | ความสัมพันธ์             | รายช               |
|   หรือบริษัทย่อยของ MBK     |                       | ื่อกรรมการที่มีส่วนได้เสีย |
|                         |                       |                    |
|  และบุคคลที่เกี่ยวโยงกับคู่สัญญา |                       |                    |
+-------------------------+-----------------------+--------------------+
|   1. MBK-R              | - เป็นบริษัทย่อยโดยอ้อมของ | 1. นายบันเทิง ตันติวิท  |
|                         | MBK                   |                    |
+-------------------------+-----------------------+--------------------+
|   2. PST                | - เป็นบริษัทย่อยโดยอ้อมของ | 2. นายศุภเดช พูนพิพัฒน์ |
|                         | MBK                   |                    |
+-------------------------+-----------------------+--------------------+
|   3. นายบันเทิง ตันติวิท     | -                     | 3. นายสุเวทย์        |
|                         | เ                     | ธีรวชิรกุล            |
|                         | ป็นรองประธานกรรมการของ |                    |
|                         | MBK                   |                    |
+-------------------------+-----------------------+--------------------+
|                         | - เป็นประธานกรรมการของ | 4. นายเขมภัทร       |
|                         | MBK-R                 | นิสสัยสรการ          |
+-------------------------+-----------------------+--------------------+
|                         | - เป็นน้องชายของนายบัณฑิต | 5. นายหัชพงศ์ โภคัย   |
|                         | ตันติวิท                 |                    |
+-------------------------+-----------------------+--------------------+
|   4. นายบัณฑิต ตันติวิท      | - เป็นกรรมการของ MBK-R |                    |
+-------------------------+-----------------------+--------------------+
|                         | - เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของ      |                    |
|                         | MBK-R                 |                    |
+-------------------------+-----------------------+--------------------+
|                         | - เป็นพี่ชายของนายบันเทิง  |                    |
|                         | ตันติวิท                 |                    |
+-------------------------+-----------------------+--------------------+

4.2 ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการ

การขายที่ดินบางส่วนของ PST บริเวณโซน 4C ของสนามกอล์ฟ Loch Palm Golf Club
(สนามกอล์ฟ LP) ให้กับ MBK-R เนื่องจาก ที่ดิน ของ PST
บริเวณดังกล่าวเป็นที่ดินที่อยู่ใกล้บริเวณ T-OFF หลุมที่ 15 ของสนามกอล์ฟ LP
ซึ่งทำให้บางส่วนของโครงการสร้างบ้านพักอาศัย ที่จะสร้างลงบนที่ดินโซน 4C ของ PST
เป็นที่ดินที่อยู่ใกล้บริเวณ T-OFF ของหลุมที่ 15 ของสนามกอล์ฟ LP มาก
ทำให้บ้านที่ตั้งอยู่บริเวณดังกล่าวบางส่วนอาจไม่มีความปลอดภัย
และเป็นอันตรายสำหรับผู้อยู่อาศัยและทัศนียภาพที่จะเกิดขึ้น และหากสร้างบ้านลงในที่ดินแปลง
ตำแหน่งดังกล่าวจะรบกวนนักกอล์ฟผู้ออกรอบที่จุด T-OFF ของหลุมที่ 15 เนื่องจาก อยู่ภายในมุม
15 องศา จาก Center line ของหลุมที่ 15
ทำให้ที่ดินบริเวณนั้นไม่มีประโยชน์ต่อโครงการพัฒนาที่ดินเป็นที่อยู่อาศัยตามนโยบายของ PST อีกทั้ง
เป็นเนื้อที่จำนวนน้อย ดังนั้น PST จึงขายคืนที่ดินส่วนดังกล่าวให้กับ MBK-R
ในราคาที่ซื้อมาเพื่อให้เป็นส่วนของสนามกอล์ฟ ต่อไป ดังนั้น รายการดังกล่าวจึงมีความสมเหตุสมผล
เป็นรายการเหมาะสม และเป็นประโยชน์

5. การซื้อขายที่ดินระหว่าง บริษัท เอ็ม บี เค รีสอร์ท จำกัด (มหาชน) (MBK-R) (ผู้ขาย) กับ
บริษัท กระบี่ กอล์ฟ แอนด์ มารีน่า จำกัด (KGM) (ผู้ซื้อ) (ปัจจุบัน KGM เปลี่ยนชื่อบริษัทเป็น
บริษัท กะทู้ แลนด์ จำกัด (KTL)

5.1 รายละเอียดของคู่สัญญา

+-------------------------+------------------------+-------------------+
|   รายชื่อคู่สัญญาของ MBK     | ความสัมพันธ์              | รายชื่อกรรมการ      |
|   หรือบริษัทย่อยของ MBK     |                        |                   |
|                         |                        | ที่มีส่วนได้เสีย        |
|  และบุคคลที่เกี่ยวโยงกับคู่สัญญา |                        |                   |
+-------------------------+------------------------+-------------------+
|   1. MBK-R              | - เป็นบริษัทย่อยโดยอ้อมของ  | 1. นายบันเทิง ตันติวิท |
|                         | MBK                    |                   |
+-------------------------+------------------------+-------------------+
|   2. KGM                | - เป็นบริษัทย่อยโดยอ้อมของ  | 2. นายศุภเดช       |
|                         | MBK                    | พูนพิพัฒน์            |
+-------------------------+------------------------+-------------------+
|   3. นายบันเทิง ตันติวิท     | -                      | 3. นายสุเวทย์       |
|                         | เป็นรองประธานกรรมการของ | ธีรวชิรกุล           |
|                         | MBK                    |                   |
+-------------------------+------------------------+-------------------+
|                         | - เป็นประธานกรรมการของ  | 4. นายเขมภัทร      |
|                         | MBK-R                  | นิสสัยสรการ         |
+-------------------------+------------------------+-------------------+
|                         | - เป็นน้องชายของนายบัณฑิต  | 5. นายหัชพงศ์ โภคัย  |
|                         | ตันติวิท                  |                   |
+-------------------------+------------------------+-------------------+
|   4. นายบัณฑิต ตันติวิท      | - เป็นกรรมการของ MBK-R  |                   |
+-------------------------+------------------------+-------------------+
|                         | - เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของ MBK-R |                   |
+-------------------------+------------------------+-------------------+
|                         | - เป็นพี่ชายของนายบันเทิง   |                   |
|                         | ตันติวิท                  |                   |
+-------------------------+------------------------+-------------------+

5.2 ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการ

เนื่องจากที่ดินที่ MBK-R ขายให้กับ KTL เป็นที่ดินที่มีความไม่แน่นอนในเอกสารสิทธิ์การถือครอง
จึงขายให้กับ KTL ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นกลุ่มเดียวกับ MBK-R
ในสัดส่วนเท่ากันและไม่มีการได้เปรียบเสียเปรียบระหว่างกัน ดังนั้น การซื้อขายที่ดิน
ดังกล่าวจึงมีความสมเหตุสมผล เป็นรายการเหมาะสม และเป็นประโยชน์

6. การซื้อขายน้ำดิบระหว่าง บริษัท เอ็ม บี เค รีสอร์ท จำกัด (มหาชน) (MBK-R) (ผู้ขาย) กับ
บริษัท แปลน เอสเตท จำกัด (PST) (ผู้ซื้อ)

6.1 รายละเอียดของคู่สัญญา

+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|   รายชื่อคู่สัญญาของ MBK     | ความสัมพันธ์             | รายชื่อกรรมการ      |
|   หรือบริษัทย่อยของ MBK     |                       |                   |
|                         |                       | ที่มีส่วนได้เสีย        |
|  และบุคคลที่เกี่ยวโยงกับคู่สัญญา |                       |                   |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|   1. MBK-R              | - เป็นบริษัทย่อยโดยอ้อมของ | 1. นายบันเทิง ตันติวิท |
|                         | MBK                   |                   |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|   2. PST                | - เป็นบริษัทย่อยโดยอ้อมของ | 2. นายศุภเดช       |
|                         | MBK                   | พูนพิพัฒน์            |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|   3. นายบันเทิง ตันติวิท     | -                     | 3. นายสุเวทย์       |
|                         | เ                     | ธีรวชิรกุล           |
|                         | ป็นรองประธานกรรมการของ |                   |
|                         | MBK                   |                   |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|                         | - เป็นประธานกรรมการของ | 4. นายเขมภัทร      |
|                         | MBK-R                 | นิสสัยสรการ         |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|                         | - เป็นน้องชายของนายบัณฑิต | 5. นายหัชพงศ์ โภคัย  |
|                         | ตันติวิท                 |                   |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|   4. นายบัณฑิต ตันติวิท      | - เป็นกรรมการของ MBK-R |                   |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|                         | - เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของ      |                   |
|                         | MBK-R                 |                   |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|                         | - เป็นพี่ชายของนายบันเทิง  |                   |
|                         | ตันติวิท                 |                   |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+

6.2 ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการ

น้ำดิบที่ MBK-R ได้ขายให้กับ PST นั้น เป็นน้ำดิบบริเวณแอ่งน้ำซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของสนามกอล์ฟ ล็อค
ปาล์ม กอล์ฟ คลับ (สนามกอล์ฟ LP) ที่เกิดขึ้นเองตามธรรมชาติ และตามปกติ MBK-R
จะใช้น้ำจากแอ่งดังกล่าวในการรดน้ำต้นหญ้าภายในสนามกอล์ฟ การขายน้ำดิบให้กับ PST ตามที่
PST ขอเสนอซื้อนั้น จะทำให้ MBK-R มีรายได้เพิ่มขึ้นเป็นผลพลอยได้ ทั้งนี้
เมื่อพิจารณาราคาขายน้ำดิบแล้ว เห็นว่าเป็นราคาเหมาะสม เพราะผู้บริหาร MBK-R
ได้คำนึงถึงประโยชน์ร่วมกันทุกฝ่ายและราคาขายก็เป็นราคาที่ขายให้กับการประปาส่วนภูมิภาค
จังหวัดภูเก็ต รายการดังกล่าวจึงมีความสมเหตุสมผล เป็นรายการเหมาะสม และเป็นประโยชน์

7. การให้วงเงินกู้ยืม ระหว่าง บริษัท เอ็ม บี เค รีสอร์ท จำกัด (มหาชน) (MBK-R) (ผู้กู้) กับ

บริษัท เอ็ม บี เค โฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท (MBK-HR) (ผู้ให้กู้)

7.1 รายละเอียดของคู่สัญญา

+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|   รายชื่อคู่สัญญาของ MBK     | ความสัมพันธ์             | รายชื่อกรรมการ      |
|   หรือบริษัทย่อยของ MBK     |                       |                   |
|                         |                       | ที่มีส่วนได้เสีย        |
|  และบุคคลที่เกี่ยวโยงกับคู่สัญญา |                       |                   |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|   1. MBK-R              | - เป็นบริษัทย่อยโดยอ้อมของ | 1. นายบันเทิง ตันติวิท |
|                         | MBK                   |                   |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|   2. MBK-HR             | - เป็นบริษัทย่อยโดยตรงของ | 2. นายศุภเดช       |
|                         | MBK                   | พูนพิพัฒน์            |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|   3. นายบันเทิง ตันติวิท     | -                     | 3. นายสุเวทย์       |
|                         | เ                     | ธีรวชิรกุล           |
|                         | ป็นรองประธานกรรมการของ |                   |
|                         | MBK                   |                   |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|                         | - เป็นประธานกรรมการของ | 4. นายเขมภัทร      |
|                         | MBK-R                 | นิสสัยสรการ         |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|                         | - เป็นน้องชายของนายบัณฑิต | 5. นายหัชพงศ์ โภคัย  |
|                         | ตันติวิท                 |                   |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|   4. นายบัณฑิต ตันติวิท      | - เป็นกรรมการของ MBK-R |                   |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|                         | - เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของ      |                   |
|                         | MBK-R                 |                   |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+
|                         | - เป็นพี่ชายของนายบันเทิง  |                   |
|                         | ตันติวิท                 |                   |
+-------------------------+-----------------------+-------------------+

7.2 ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการ

การที่ MBK-HR ให้วงเงินกู้ยืมแก่ MBK-R เป็นการให้ความช่วยเหลือทางการเงินแก่ MBK-R
เป็นครั้งคราวไปตามที่ MBK-R ขอ
โดยมีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยเงินให้กู้ยืมที่จะต้องไม่น้อยกว่าอัตราดอกเบี้ยที่ MBK-HR
สามารถจะได้รับจากการฝากสถาบันการเงิน แต่ในกรณีที่ MBK-HR
มีภาระเงินกู้ยืมจากบุคคลภายนอก
การกำหนดอัตราดอกเบี้ยเงินให้กู้ยืมจะต้องไม่น้อยกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินที่กู้ยืมจากบุคคลภายนอกรวมถึงภาระภาษีที่เกี่ยวข้อง
(หากมี) ซึ่งถือได้ว่าเป็นไปด้วยความยุติธรรมและเหมาะสมระหว่างกันทั้งสองฝ่าย
รายการดังกล่าวจึงมีความสมเหตุสมผล เป็นรายการเหมาะสม และเป็นประโยชน์

3) รายการระหว่าง บริษัท เอ็ม บี เค รีสอร์ท จำกัด (มหาชน) (MBK-R) กับนายบัณฑิต ตันติวิท

การซื้อขายดินระหว่างบริษัท เอ็ม บี เค รีสอร์ท จำกัด (มหาชน) (MBK-R) (ผู้ขาย) กับ
นายบัณฑิต ตันติวิท (ผู้ซื้อ)

1. รายละเอียดของคู่สัญญา

+--------------------------+----------------------+-------------------+
|   รายชื่อคู่สัญญาของ MBK      | ความสัมพันธ์            | รายชื่อกรรมการ      |
|   หรือบริษัทย่อยของ MBK      |                      |                   |
|   และบุคคลที่เกี่ยวโยงกับคู่สัญญา |                      | ที่มีส่วนได้เสีย        |
+--------------------------+----------------------+-------------------+
|   1. MBK-R               | -                    | 1. นายบันเทิง ตันติวิท |
|                          | เป็นบริษัทย่อยโดยอ้อมของ  |                   |
|                          | MBK                  |                   |
+--------------------------+----------------------+-------------------+
|   2. นายบันเทิง ตันติวิท      | -                    | 2. นายศุภเดช       |
|                          | เป                   | พูนพิพัฒน์            |
|                          | ็นรองประธานกรรมการของ |                   |
|                          | MBK                  |                   |
+--------------------------+----------------------+-------------------+
|                          | -                    | 3. นายสุเวทย์       |
|                          | เป็นประธานกรรมการของ  | ธีรวชิรกุล           |
|                          | MBK-R                |                   |
+--------------------------+----------------------+-------------------+
|                          | -                    | 4. นายเขมภัทร      |
|                          | เป็นน้องชายของนายบัณฑิต  | นิสสัยสรการ         |
|                          | ตันติวิท                |                   |
+--------------------------+----------------------+-------------------+
|   3. นายบัณฑิต ตันติวิท       | - เป็นกรรมการของ      | 5. นายหัชพงศ์ โภคัย  |
|                          | MBK-R                |                   |
+--------------------------+----------------------+-------------------+
|                          | - เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของ     |                   |
|                          | MBK-R                |                   |
+--------------------------+----------------------+-------------------+
|                          | - เป็นพี่ชายของนายบันเทิง |                   |
|                          | ตันติวิท                |                   |
+--------------------------+----------------------+-------------------+

2. ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการ

เนื่องจากดินที่ MBK-R ขายให้กับ นายบัณฑิต ตันติวิท
เป็นดินส่วนเกินที่ไม่มีความจำเป็นต้องใช้ในการสร้างสนามกอล์ฟ เมื่อมีผู้เสนอซื้อ พร้อมทั้ง
มีการนำเครื่องจักรเพื่อใช้ในการขุดดินภายในสนามกอล์ฟให้ด้วย
จึงเป็นการประหยัดค่าใช้จ่ายในส่วนนี้และกลับสร้างรายได้เพิ่มเป็นผลพลอยได้ให้กับ MBK-R อีกด้วย
ทั้งนี้ ราคาขายดินแห้งดังกล่าว เป็นราคาเหมาะสม เนื่องจาก ผู้บริหาร MBK-R
ได้คำนึงถึงประโยชน์ร่วมกันทุกฝ่ายและราคาขายก็เป็นราคาเดียวกับราคาที่ขายให้กับบุคคลทั่วไป
นอกจากนั้น MBK-R ยังได้รับประโยชน์จากการปรับแต่งที่ดินในการทำสนามกอล์ฟด้วย
การตกลงเข้าทำรายการดังกล่าว จึงมีความสมเหตุสมผล เป็นรายการเหมาะสม และเป็นประโยชน์

ขั้นตอนการอนุมัติการเข้าทำรายการระหว่างกันและนโยบายในการทำรายการระหว่างกันในอนาคต

1. การอนุมัติการเข้าทำรายการระหว่างกันแต่ละครั้ง ฝ่ายจัดการของบริษัทฯ
จะทำการศึกษาความเป็นไปได้ของแต่ละโครงการ โดย จะรวบรวมข้อมูลเกี่ยวข้อง
และทำการศึกษาโอกาส ความเสี่ยง ตลอดจนผลประโยชน์ที่คาดว่าจะได้รับในสถานการณ์หลายๆ
แบบ เพื่อวิเคราะห์ว่าสามารถที่จะเข้าลงทุนในโครงการดังกล่าวได้หรือไม่ รวมทั้ง
ได้ทำการศึกษาว่าการเข้าลงทุนในโครงการนั้นๆ
จะต้องดำเนินการใดตามประกาศตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเรื่อง หลักเกณฑ์ วิธีการ
และการเปิดเผยเกี่ยวกับการได้มา หรือการจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทจดทะเบียน
หรือประกาศตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเรื่อง หลักเกณฑ์ วิธีการ
และการเปิดเผยรายการที่เกี่ยวโยงกันของบริษัทจดทะเบียน หรือไม่

2. เมื่อศึกษาแต่ละโครงการเป็นอย่างดีแล้ว จึงนำเสนอโครงการเหล่านั้น
ต่อคณะกรรมการบริหารของบริษัทฯ เพื่อพิจารณา

3. เมื่อคณะกรรมการบริหารของบริษัทฯ เห็นชอบด้วย
จึงนำเสนอโครงการดังกล่าวต่อคณะกรรมการตรวจสอบของบริษัทฯ เพื่อพิจารณา หลังจากนั้น
ก็จะนำเสนอต่อคณะกรรมการบริษัทเพื่อพิจารณาอนุมัติ ต่อไป

4. เมื่อคณะกรรมการบริษัทมีมติอนุมัติให้เข้าลงทุนในโครงการดังกล่าวได้ บริษัทฯ
ก็จะเข้าทำรายการตามโครงการที่ได้รับอนุมัติแล้วดังกล่าว

5. กรณีที่เป็นรายการได้มาและจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ หรือรายการที่เกี่ยวโยงกัน
ฝ่ายจัดการของบริษัทฯ ก็จะปฏิบัติตามประกาศตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเรื่อง หลักเกณฑ์
วิธีการ และการเปิดเผยเกี่ยวกับการได้มา หรือการจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทจดทะเบียน
และตามประกาศตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเรื่องหลักเกณฑ์ วิธีการ
และการเปิดเผยรายการที่เกี่ยวโยงกันของบริษัทจดทะเบียน ทั้งนี้
หลังจากที่ได้ปฏิบัติตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ตามหลักเกณฑ์ของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศแล้วบริษัทฯ
ก็จะเข้าทำรายการตามโครงการที่ได้รับอนุมัติแล้วดังกล่าว

6. การทำรายการระหว่างกันแต่ละรายการนั้น กรรมการ ผู้บริหาร ผู้ถือหุ้น
ที่มีส่วนได้เสียจะไม่ส่วนในการอนุมัติการเข้าทำรายการนั้นๆ

7. ในการดูแลรายการที่เกิดขึ้นในแต่ละโครงการ บริษัท ฯ
มีฝ่ายการลงทุนที่จะดูแลติดตามเงินลงทุนที่ลงทุนในโครงการหรือบริษัทต่างๆ
และจะทำรายงานสรุปให้คณะกรรมการบริษัทได้ทราบถึงความคืบหน้าของเงินลงทุนทุกเดือน

8. ในการพิจารณาการเข้าทำรายการระหว่างกันในอนาคต บริษัทฯ
จะต้องพิจารณาอย่างรอบคอบว่าการทำรายการนั้นจะต้องมีความสมเหตุสมผล เหมาะสม
และประโยชน์สูงสุดต่อบริษัทฯโดยพิจารณาจากความเป็นไปได้แต่ละโครงการ
และจะต้องเข้าทำรายการโดยถือเสมือนเป็นรายการที่กระทำกับบุคคลภายนอกเป็นเกณฑ์