5. สินทรัพย์ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  5.1 สินทรัพย์ที่สำคัญของบริษัทและบริษัทย่อย

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 สินทรัพย์ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจที่สำคัญประกอบด้วย

+-------------------------------+--------------------+-----------------+
| ประเภท                        | มูลค่าสุทธิตามบัญชี*     | ลักษณะกรรมสิทธิ    |
|                               |                    |                 |
|                               | (บาท)              |                 |
+===============================+====================+=================+
| 1. ที่ดิน                        | 134,456,357.11     | เจ้าของ          |
+-------------------------------+--------------------+-----------------+
| 2. อาคาร โรงงานและส่วนปรับปรุง   | 191,159,362.77     | เจ้าของ          |
+-------------------------------+--------------------+-----------------+
| 3. เครื่องจักรและอุปกรณ์           | 138,934,173.63     | เจ้าของ          |
+-------------------------------+--------------------+-----------------+
| 4. ยานพาหนะ                   | 31,715,809.05      | เจ้าของ          |
+-------------------------------+--------------------+-----------------+
| 5. เครื่องใช้และตกแต่ง            | 42,611,458.08      | เจ้าของ          |
+-------------------------------+--------------------+-----------------+
| 6. สินทรัพย์ระหว่างก่อสร้าง         | 63,519,205.08      | เจ้าของ          |
+-------------------------------+--------------------+-----------------+
| รวม                           | 602,396,365.72     |                 |
+-------------------------------+--------------------+-----------------+

  หมายเหตุ * มูลค่าตามบัญชีรวมของบมจ. ที.เค.เอส. เทคโนโลยี,บจ. ซินเน็ค
  (ประเทศไทย) และ บจ.สยามเพรส

  ทั้งนี้มีรายละเอียดในทรัพย์สินหลักแต่ละประเภทดังต่อไปนี้

-   ที่ดิน

  ------------------------------------------------------------------------------------------------------
  สถานที่ตั้ง             เนื้อที่           ลักษณะเบื้องต้น                          มูลค่าตามบัญชี      ภาระจำนอง
                                                                          (บาท)           
  ------------------- -------------- ------------------------------------ --------------- --------------
  บมจ. ที.เค.เอส.                                                                          
  เทคโนโลยี                                                                                

  1777/117 ซ.สิรินธร5   98 ตารางวา     ที่ดินทีเป็นที่ตั้งของอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น         2,354,060.36    ติดภาระจำนอง¹
  ถ.สิรินธร บางบำหรุ                                                                         
  บางกอกน้อย กรุงเทพฯ                                                                       

  792/21-25           120 ตารางวา    ที่ดินทีเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานใหญ่         5,280,000.00    ติดภาระจำนอง²
  ซ.ริมคลองบางกอกน้อย                                                                       
  ถ.รุ่งประชา อรุณอมรินทร์                                                                     
  บางกอกน้อย กรุงเทพฯ                                                                       

  48/5 อรุณอมรินทร์      21 ตารางวา     ที่ดินทีเป็นที่ตั้งของทาวเฮ้าส์ 3 ชั้น            1,050,000.00    ติดภาระจำนอง³
  บางกอกน้อย กรุงเทพฯ                                                                       

  88 หมู่ที่1 ท่าตลาด      4 ไร่           ที่ดินทีเป็นที่ตั้งของอาคารคลังสินค้า            12,000,000.00   ติดภาระจำนอง⁴
  สามพราน นครปฐม                                                                          

  88 หมู่ที่3 ห้วยโรง      30 ไร่ 1 งาน 80 ที่ดินทีเป็นที่ตั้งของอาคารโรงงานและสำนักงาน   50,060,658.10   ติดภาระจำนอง¹
  เขาย้อย เพชรบุรี       ตารางวา                                                             

  รวม                                                                     70,744,718.46   

  บริษัท ซินเน็ค                                                                              
  (ประเทศไทย) จำกัด                                                                        

  388 ทาวน์อินทาวน์      125 ตารางวา    ที่ดินทีเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงาน 5 ชั้น       3,600,000.00    ติดภาระจำนอง⁵
  ซ.ลาดพร้าว94                                                                             
  วังทองหลาง กรุงเทพฯ                                                                       

  188 ถ. สุคนธสวัสดิ์     6 ไร่ 3 งาน 63  อาคารสำนักงาน 4 ชั้น และคลังสินค้า 3 ชั้น    60,111,638.65   ติดภาระจำนอง⁶
  ลาดพร้าว กรุงเทพฯ     คารางวา                                                             

  รวม                                                                     63,711,638.65   
  ------------------------------------------------------------------------------------------------------

-   อาคาร โรงงานและส่วนปรับปรุง ประกอบด้วยสินทรัพย์ที่สำคัญดังนี้

+---------------+-----------------+------------+-----------+----------+
| รายการ        | ที่ตั้ง             | ล          | ม         | ภ        |
|               |                 | ักษณะเบื้องต้น | ูลค่าตามบัญชี | าระจำนอง |
|               |                 |            | (บาท)     |          |
+===============+=================+============+===========+==========+
| บมจ.          |                 |            |           |          |
| ที.เค.เอส.     |                 |            |           |          |
| เทคโนโลยี      |                 |            |           |          |
+---------------+-----------------+------------+-----------+----------+
| 1.            | 792/21-25 ซ.    | อาคาร      | 17,29     | ติดภา     |
| อา            | ริมคลองบางกอกน้อย | สำนักงานใหญ่ | 6,163..23 | ระจำนอง² |
| คารสำนักงานใหญ่ | ถ. รุ่งประชา      |            |           |          |
|               | บางกอกน้อย       |            |           |          |
|               | กรุงเทพฯ         |            |           |          |
+---------------+-----------------+------------+-----------+----------+
| 2. อาคารพาณิชย์ | 1777/117        | อาคารพาณิชย์ | 3,7       | ติดภา     |
|               | ซ.สิรินธร5        |            | 18,971.92 | ระจำนอง¹ |
|               | ถ.สิรินธร บางบำหรุ |            |           |          |
|               | บางกอกน้อย       |            |           |          |
|               | กรุงเทพฯ         |            |           |          |
+---------------+-----------------+------------+-----------+----------+
| 3.            | 48/5 ถ. รุ่งประชา | ทาวเฮ้าส์ 3  | 4,2       | ติดภา     |
| อาคารพักอาศัย   | อรุณอมรินทร์       | ชั้น         | 65,338.14 | ระจำนอง³ |
|               | บางกอกน้อย       |            |           |          |
|               | กรุงเทพฯ         |            |           |          |
+---------------+-----------------+------------+-----------+----------+
| 4.            | 88 หมู่ที่3 ห้วยโรง  | อ          | 56,7      | ติดภา     |
| โรงงานสิ่งพิมพ์   | เขาย้อย เพชรบุรี   | าคารโรงงาน | 26,873.88 | ระจำนอง¹ |
|               |                 | และสำนักงาน |           |          |
+---------------+-----------------+------------+-----------+----------+
| 5.            | 88 หมู่ที่1 ท่าตลาด  | อาคารคลัง   | 15,2      | ติดภา     |
| อาคารคลังสินค้า  | สามพราน นครปฐม  | สินค้าชั้นเดียว | 88,818.70 | ระจำนอง⁴ |
+---------------+-----------------+------------+-----------+----------+
| รวม           |                 |            | 97,2      |          |
|               |                 |            | 96,165.87 |          |
+---------------+-----------------+------------+-----------+----------+
| บริษัทสยามเพรส  | เลขที่ 545        | อา         | สัญญาเช่า   | สัญ       |
| แมเนจเม้นท์     | ซ.รามคำแหง 39   | คารสำนักงาน |           | ญาเช่าเป็น |
| จำกัด          |                 | และ        | ปีละ 3.6   |          |
|               | ถ.รามคำแหง      | อา         | ล้านบาท    | เวลา 3 ปี |
|               | วังทองหลาง       | คารคลังสินค้า |           |          |
|               |                 |            |           | 1        |
|               | กรุงเทพมหานคร    |            |           | เ        |
|               |                 |            |           | มษ.46-31 |
|               |                 |            |           | พค.50    |
+---------------+-----------------+------------+-----------+----------+
| บริษัท ซินเน็ค    |                 |            |           |          |
| (ประเทศไทย)   |                 |            |           |          |
| จำกัด          |                 |            |           |          |
+---------------+-----------------+------------+-----------+----------+
| อาคาร         | 388 ทาวน์อินทาวน์  | อา         | 4,3       | ติดภา     |
| สำนักงานเก่าของ | ซ.ลาดพร้าว94     | คารสำนักงาน | 91,594.13 | ระจำนอง⁵ |
| ซินเน็ค         | วังทองหลาง       | 5 ชั้น       |           |          |
|               | กรุงเทพฯ         |            |           |          |
+---------------+-----------------+------------+-----------+----------+
| อาคารสำนักงานใ | 188 ถ. สุคนธสวัสดิ์ | อา         | 86,5      | ติดภา     |
| หญ่และศูนย์กระจา | ลาดพร้าว กรุงเทพฯ | คารสำนักงาน | 46,315.27 | ระจำนอง⁶ |
| ยสินค้า/คลังสินค้า |                 | 4 ชั้น       |           |          |
|               |                 | และอา      |           |          |
|               |                 | คารคลังสินค้า |           |          |
|               |                 | 3 ชั้น       |           |          |
+---------------+-----------------+------------+-----------+----------+
| รวม           |                 |            | 90,9      |          |
|               |                 |            | 37,909.40 |          |
+---------------+-----------------+------------+-----------+----------+

หมายเหตุ ¹ ค้ำประกันวงเงินกู้ยืมสถาบันการเงินแห่งหนึ่ง รวมวงเงิน 162.40 ล้านบาท

² ค้ำประกันวงเงินกู้ยืมธนาคารพาณิชย์แห่งหนึ่ง รวมวงเงิน 73.70 ล้านบาท

³ ค้ำประกันวงเงินกู้ยืมธนาคารพาณิชย์แห่งหนึ่ง รวมวงเงิน 5.00 ล้านบาท

⁴ ค้ำประกันวงเงินกู้ยืมธนาคารพาณิชย์แห่งหนึ่ง รวมวงเงิน 35 ล้านบาท

⁵ ค้ำประกันวงเงินกู้ยืมธนาคารพาณิชย์แห่งหนึ่ง รวมวงเงิน 19 ล้านบาท

⁶ ค้ำประกันวงเงินกู้ยืมธนาคารพาณิชย์แห่งหนึ่ง รวมวงเงิน 554 ล้านบาท

-   เครื่องจักรและอุปกรณ์ ส่วนใหญ่เป็นเครื่องพิมพ์ขนาดใหญ่
    และอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องกับงานพิมพ์ที่ติดตั้งอยู่ที่โรงงานที่จังหวัดเพชรบุรี
    และได้นำเครื่องจักรและอุปกรณ์บางส่วนไปค้ำประกันเงินกู้จากธนาคาร และสถาบันการเงิน

-   ยานพาหนะ มีมูลค่าตามบัญชีสุทธิ ประกอบด้วยรถยนต์ประจำตำแหน่งผู้บริหาร
    รวมทั้งรถยนต์เพื่อใช้ในการบริหารงานขาย และรถขนส่งสินค้าทั่วไป
    ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นการทำสัญญาเช่าซื้อกับทางสถาบันการเงิน

-   สินทรัพย์ระหว่างก่อสร้าง โดยส่วนใหญ่เกิดจากรายการ
    ส่วนต่อเติมอาคารและเครื่องจักรที่นำเข้าเพื่อขยายกำลังการผลิตของโรงงานที่จังหวัดเพชรบุรี

  5.2 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทมีนโยบายลงทุนในธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจหลักของบริษัทและให้ผลตอบแทนที่ดี
การพิจารณาลงทุนจะทำโดยผ่านการพิจารณาอนุมัติจากคณะกรรมการบริษัท
โดยทั่วไปบริษัทมีนโยบายที่จะลงทุนในฐานะผู้ถือหุ้นรายใหญ่ในบริษัทย่อย
ยกเว้นในกรณีที่มีข้อจำกัดในการลงทุนซึ่งบริษัทจะพิจารณาเงื่อนไขและผลตอบแทนจากการลงทุนเป็นรายกรณี

การบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
บริษัทจะส่งกรรมการที่เป็นตัวแทนของบริษัทเข้าร่วมบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมตามสัดส่วนที่บริษัทถือหุ้นอยู่
เพื่อกำหนดนโยบายที่สำคัญและควบคุมการดำเนินธุรกิจของบริษัทย่อยและบริษัทร่วมดังกล่าว

  5.3 สิทธิหรือข้อจำกัดในการประกอบธุรกิจ

บริษัท ที.เค.เอส. เทคโนโลยี จำกัด (มหาชน)
ได้รับสิทธิและประโยชน์จากการเปิดโรงงานที่จังหวัดเพชรบุรี
ในฐานะผู้ได้รับการส่งเสริมการลงทุนตามพระราชบัญญัติส่งเสริมการลงทุน พ.ศ. 2520 ในประเภท
6.16 การผลิตสิ่งของจากเยื่อ เยื่อกระดาษ กระดาษ หรือกระดาษแข็ง และประเภท 6.18
กิจการพิมพ์สิ่งพิมพ์ด้วยระบบออฟเซ็ท โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

+-----------------+-------------------------+-------------------------+
| เลขที่บ           | 1776/2539               | 1558(1)/2544            |
| ัตรส่งเสริมการลงทุน |                         |                         |
+=================+=========================+=========================+
| ประเภท          | การผลิตสิ่งของจากเยื่อกระดาษ | กิจการผลิตสิ่งพิมพ์           |
|                 | กระดาษ หรือกระดาษแข็ง     |                         |
|                 | และกิจก                  |                         |
|                 | ารพิมพ์ส่งพิมพ์ด้วยระบบออฟเซ็ท |                         |
+-----------------+-------------------------+-------------------------+
| วันที่อนุมัติ         | 11 กันยายน 2539          | 18 กรกฎาคม 2544         |
+-----------------+-------------------------+-------------------------+
| วันที่บัตรส่งเสริม    | 25 พฤศจิกายน 2539        | 5 กันยายน 2544           |
+-----------------+-------------------------+-------------------------+
| วันหม            | 18 มีนาคม 2549           | 1 กุมภาพันธ์ 2553          |
| ดอายุการยกเว้นภาษี |                         |                         |
+-----------------+-------------------------+-------------------------+
| ระยะเว          | 1.  8 ปี                 | 1.  8 ปี                 |
| ลาที่ได้รับยกเว้นภาษี |                         |                         |
+-----------------+-------------------------+-------------------------+
| สรุปสาระส        | 1.  ได้รับยกเว้น           | 1.  ได้รับยกเว้น           |
| ำคัญสิทธิผลประโยชน์ | อากรขาเข้าสำหรับเครื่องจักรต | อากรขาเข้าสำหรับเครื่องจักรต |
|                 | ามที่คณะกรรมการพิจารณาอนุมัติ | ามที่คณะกรรมการพิจารณาอนุมัติ |
|                 |                         |                         |
|                 | 2.  ได้รับยกเว้นภาษ        | 2.  ได้รับยกเว้นภาษ        |
|                 | ีเงินได้นิติบุคคลสำหรับกำไรสุทธิ | ีเงินได้นิติบุคคลสำหรับกำไรสุทธิ |
|                 |     8 ปี                 |     8 ปี                 |
|                 |     นับจากวันที่เริ่มมีรายได้   |     นับจากวันที่เริ่มมีรายได้   |
|                 |                         |                         |
|                 | 3.  ไม่ต้องนำเงินปันผลไปรว  | 3.  ไม่ต้องนำเงินปันผลไปรว  |
|                 | มคำนวณเพื่อเสียภาษีเงินได้ตลอ | มคำนวณเพื่อเสียภาษีเงินได้ตลอ |
|                 | ดระยะเวลาที่ได้รับการส่งเสริม | ดระยะเวลาที่ได้รับการส่งเสริม |
|                 |                         |                         |
|                 | 4.  ได้รับลดหย่อนภาษ       | 4.  ได้รับลดหย่อนภาษ       |
|                 | ีเงินได้นิติบุคคลสำหรับกำไรสุทธิ | ีเงินได้นิติบุคคลสำหรับกำไรสุทธิ |
|                 |     50%                 |     50%                 |
|                 |     ของอัตราปกติมีกำหนด 5  |     ของอัตราปกติมีกำหนด 5  |
|                 |     ปี                   |     ปี                   |
|                 |     หลังจากพ้นกำห         |     หลังจากพ้นกำห         |
|                 | นดระยะเวลาส่งเสริมการลงทุน | นดระยะเวลาส่งเสริมการลงทุน |
|                 |                         |                         |
|                 | 5.  ให้หัก                | 5.  ให้หัก                |
|                 | เงินลงทุนในการติดตั้งหรือก่อสร | เงินลงทุนในการติดตั้งหรือก่อสร |
|                 | ้างสิ่งอำนวยความสะดวกร้อยละ | ้างสิ่งอำนวยความสะดวกร้อยละ |
|                 |     25                  |     25                  |
|                 |     ของเงินลงทุนนอกเหน    |     ของเงินลงทุนนอกเหน    |
|                 | ือไปจากการหักค่าเสื่อมตามปกติ | ือไปจากการหักค่าเสื่อมตามปกติ |
|                 |                         |                         |
|                 | 6.  ได้รับอนุญาตให้หักค่าขนส่ง |                         |
|                 |     ค่าไฟฟ้า              |                         |
|                 |     และค่าประปาสองเท่าของ |                         |
|                 |                         |                         |
|                 |    ค่าใช้จ่ายดังกล่าวเป็นระยะ |                         |
|                 |                         |                         |
|                 |     เวลา 10 ปี           |                         |
|                 |     นับจากวันที่เริ่มมีรายได้   |                         |
+-----------------+-------------------------+-------------------------+
| สร              | 1.                      |   1.                    |
| ุปสาระสำคัญเงื่อนไข | ต้องมีทุนจดทะเบียนไม่น้อยกว่า  |                         |
|                 | 85 ล้านบาท โดย           |  ต้องมีทุนจดทะเบียนไม่น้อยกว่า |
|                 |                         |   200 ล้านบาท            |
|                 | ต้องชำระเต               |   โดยต้องชำระแล้วไม่น้อยกว่า |
|                 | ็มมูลค่าหุ้นก่อนวันเปิดดำเนินการ |   140 ล้านบาท            |
|                 |                         |                         |
|                 | 2.  ต้อ                  |   2.                    |
|                 | งมีผู้ถือหุ้นสัญชาติไทยไม่น้อยกว่า |   ต้อ                    |
|                 |     51% ของ             | งมีผู้ถือหุ้นสัญชาติไทยไม่น้อยกว่า |
|                 |                         |   51% ของทุนจดทะเบียน     |
|                 | ทุนจดทะเบียน              |                         |
|                 |                         |   3.                    |
|                 | 3.  ขนา                 |   ขนา                   |
|                 | ดของกิจการมีกำลังการผลิตดังนี้ | ดของกิจการมีกำลังการผลิตดังนี้ |
|                 |                         |                         |
|                 | -   แบ                  | -   กระดาษพิมพ์ต่อเนื่อง     |
|                 | บฟอร์มและซองกระดาษต่อเนื่อง |     กระดาษพิมพ์ธุรกิจ       |
|                 |     11,300 ตัน/ปี         |                         |
|                 |                         |   และสิ่งพิมพ์ปลอดการทำเทียม |
|                 | -   สิ่งพิมพ์ Security      |     5,040 ตัน/ปี          |
|                 |     Paper 256 ตัน/ปี      |                         |
|                 |                         | 4.                      |
|                 | -   ฉลากกาวต่อเนื่อง 3     | ต้องมีขนาดการลงทุนไม่รวมค่า  |
|                 |     ล้านเมตร/ปี           | ที่ดินและทุนหมุนเวียนไม่น้อยกว่า |
|                 |                         | 1 ล้านบาท                |
|                 | 4.                      |                         |
|                 |  ต้องมีขนาดการลงทุนไม่รวมค่า |   5.                    |
|                 | ที่ดินและทุนหมุนเวียนไม่น้อยกว่า |   ต้องตั้ง                 |
|                 |     2 ล้านบาท            | โรงงานในท้องที่จังหวัดเพชรบุรี |
|                 |                         |                         |
|                 | 5.  ต้องตั้ง               |                         |
|                 | โรงงานในท้องที่จังหวัดเพชรบุรี |                         |
+-----------------+-------------------------+-------------------------+