5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ ณ วันที่ 31 ธ.ค. 2546

+---------------+------------+------------+-------------+-------------+
| รายการ        | ราคาทุน     | ค่าเส       | ค่าเผื่อการ    | มูล          |
|               |            | ื่อมราคาสะสม | ด้อยค่าสินทรัพย์ | ค่าตามบัญชีสุทธิ |
+---------------+------------+------------+-------------+-------------+
| 1.            | 58,        | 58,        | 0.00        | 4,641.21    |
| เครื่องตกแต่งและ | 288,515.85 | 283,874.64 |             |             |
|               |            |            |             |             |
| เ             |            |            |             |             |
| ครื่องใช้สำนักงาน |            |            |             |             |
+---------------+------------+------------+-------------+-------------+
| 2. ยานพาหนะ   | 45,000.00  | 44,999.00  | 0.00        | 1.00        |
+---------------+------------+------------+-------------+-------------+
| 3.            | 8,         | 7,         | 0.00        | 490,180.66  |
| สินทรัพย์โครงการ | 022,490.91 | 532,310.25 |             |             |
+---------------+------------+------------+-------------+-------------+
| รวม           | 66,        | 65,        | 0.00        | 494,822.87  |
|               | 356,006.76 | 861,183.89 |             |             |
+---------------+------------+------------+-------------+-------------+

5.2 ที่ดินรอการพัฒนา และโครงการระหว่างก่อสร้าง ณ วันที่ 31 ธ.ค. 2546

+-------------------------+-------------+---------------+-------------+
| รายการ                  | ท           | ค่าเผื่อการลดลง  | มูล          |
|                         | ี่ดินรอการพัฒนา | ของสินค้าคงเหลือ | ค่าตามบัญชีสุทธิ |
+-------------------------+-------------+---------------+-------------+
| บริษัท คันทรี่ (ประเทศไทย)   |             |               |             |
| จำกัด (มหาชน)            |             |               |             |
+-------------------------+-------------+---------------+-------------+
| โครงการคันทรี่ ลาซาล       | 280         | (13           | 147         |
|                         | ,939,272.70 | 3,926,530.70) | ,012,742.00 |
+-------------------------+-------------+---------------+-------------+
| ที่ดินเปล่า - เชียงใหม่       | 373         | (30           | 63          |
|                         | ,168,427.20 | 9,657,911.74) | ,510,515.46 |
+-------------------------+-------------+---------------+-------------+
| ที่ดินเปล่า - เชียงราย       | 34          | (2            | 8           |
|                         | ,321,873.61 | 5,821,873.61) | ,500,000.00 |
+-------------------------+-------------+---------------+-------------+
| รวม                     | 688         | (46           | 219         |
|                         | ,429,573.51 | 9,406,316.05) | ,023,257.46 |
+-------------------------+-------------+---------------+-------------+
| บริษัท หัวหินเกษตรรีสอร์ท     | 79          | (7            | 537,669.94  |
| จำกัด                    | ,065,401.15 | 8,527,731.21) |             |
|                         |             |               |             |
| ที่ดินเปล่า – ประจวบคีรีขันธ์   |             |               |             |
+-------------------------+-------------+---------------+-------------+
| บริษัท เอสพีวี              | 42          | (1            | 25          |
| แลนด์แอนด์ดีเวลลอปเมนท์     | ,522,500.00 | 6,822,500.00) | ,700,000.00 |
| จำกัด                    |             |               |             |
|                         |             |               |             |
| ที่ดินเปล่า - สมุทรปราการ    |             |               |             |
+-------------------------+-------------+---------------+-------------+
| รวมทั้งหมด                | 810         | (56           | 245         |
|                         | ,017,474.66 | 4,756,547.26) | ,260,927.40 |
+-------------------------+-------------+---------------+-------------+

หมายเหตุ ที่ดินส่วนใหญ่ได้จดจำนองค้ำประกันหนี้สินกับสถาบันการเงิน

5.3 ต้นทุนการพัฒนาโครงการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546

+-----------------------+--------------+----------------+-------------+
| รายการ                | ต้นทุนการพัฒนา  | ค่าเผื่อการลดล    | มูล          |
|                       |              | งของสินค้าคงเหลือ | ค่าตามบัญชีสุทธิ |
|                       | โครงการ      |                |             |
+-----------------------+--------------+----------------+-------------+
| บริษัท คันทรี่ (ประเทศไทย) |              |                |             |
| จำกัด (มหาชน)          |              |                |             |
+-----------------------+--------------+----------------+-------------+
| โครงการคันทรี่คอมเพล็กซ์   | 50           | (              | 414         |
|                       | 0,736,038.44 | 86,031,643.35) | ,704,395.09 |
+-----------------------+--------------+----------------+-------------+
| โครงการคันทรี่มารีน่า ซิตี้   | 3,95         | (2,7           | 1,195       |
|                       | 3,442,104.17 | 58,442,104.17) | ,000,000.00 |
+-----------------------+--------------+----------------+-------------+
| โครงการคันทรี่วิลเลจ      | 54           | (3             | 206         |
| เทพารักษ์               | 4,958,997.91 | 38,797,911.83) | ,161,086.08 |
+-----------------------+--------------+----------------+-------------+
| โครงการคันทรี่วิลเลจ      | 1,58         | (1,2           | 301         |
| สุวินทวงศ์               | 3,260,956.52 | 81,711,762.28) | ,549,194.24 |
+-----------------------+--------------+----------------+-------------+
| รวม                   | 6,58         | (4,4           | 2,117       |
|                       | 2,398,097.04 | 64,983,421.63) | ,414,675.41 |
+-----------------------+--------------+----------------+-------------+
| บริษัท รอยัลบีช           | 13           | (              | 79          |
| คอนโดมีเนียม จำกัด       | 0,201,661.91 | 50,660,650.84) | ,541,011.07 |
|                       |              |                |             |
| โครงการรอยัลบีช         |              |                |             |
| คอนโดมีเนียม            |              |                |             |
+-----------------------+--------------+----------------+-------------+
| รวมทั้งหมด              | 6,71         | (4,5           | 2,196       |
|                       | 2,599,758.95 | 15,644,072.47) | ,955,686.48 |
+-----------------------+--------------+----------------+-------------+

5.4 นโยบายการลงทุน

ในอดีตที่ผ่านมา บริษัทมีการลงทุนในบริษัทย่อยซึ่งประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
โดยมีโครงการอยู่ต่างจังหวัดในทำเลที่ดี และมีศักยภาพ
ซึ่งในขณะนั้นธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์กำลังเฟื่องฟู
จึงเปิดเป็นบริษัทย่อยขึ้นหลายแห่งเพื่อเป็นการขยายธุรกิจและจัดหาผลประโยชน์เพิ่มเติม
เพื่อเพิ่มผลกำไรโดยรวมให้แก่บริษัทและผู้ถือหุ้น

ด้านการควบคุมและบริหารงานในบริษัทย่อยนั้น
บริษัทย่อยทุกแห่งจะถือหุ้นโดยบริษัทในสัดส่วนมากกว่าร้อยละ 99 และมีกรรมการร่วมกันทั้งหมด
เพื่อให้การกำหนดนโยบายการดำเนินงานที่สำคัญเป็นไปในทิศทางเดียวกัน
สามารถติดตามผลงานได้ตลอดเวลา และมีความคล่องตัวมากขึ้น

ในปัจจุบันบริษัทอยู่ระหว่างการดำเนินการตามแผนฟื้นฟูกิจการซึ่งศาลมีคำสั่งเห็นชอบแล้ว
ซึ่งตามแผนฟื้นฟูกิจการนั้น บริษัทจะไม่มีการลงทุนในบริษัทใด ๆ เพิ่มเติม
เว้นแต่มีความจำเป็นอันเนื่องมาจากการปรับโครงสร้างหนี้ของบริษัทร่วมและบริษัทที่เกี่ยวข้อง
หรือเพื่อประโยชน์ของบริษัท โดยการลงทุนดังกล่าวจะต้องคำนึงถึงแผนการชำระหนี้แก่เจ้าหนี้
และการดำเนินการพัฒนาโครงการของบริษัทเป็นสำคัญ