5 ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 

รายละเอียดและมูลค่าทางบัญชีสุทธิของทรัพย์สินของบริษัทฯและบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม

 2548 มีดังนี้ 

+--------------------+---------+-------------+-----------------------+
|   ประเภททรัพย์สิน     |   ลักษณะ |   มูล        |   ภาระผูกพัน            |
|                    |         | ค่าสุทธิทางบัญชี |                       |
|                    |         |             |                       |
|                    | กรรมสิทธิ์ |   (พันบาท)   |                       |
+--------------------+---------+-------------+-----------------------+
|   1 ที่ดิน            |   ยูน    |   107,867*  |   บริษัทฯได             |
|   บริเวณที่ตั้งโรงงาน   | ิเวนเจอร์ |             | ้นำที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างของ |
|                    |         |             |                       |
|   - เนื้อที่ 5ไร่ 3 งาน |         |             |   บริษัทฯบนเนื้อที่ 5 ไร่ 3  |
|   90 ตารางวา       |         |             |   งาน 90 ตารางวา      |
|                    |         |             |                       |
|                    |         |             |                       |
|                    |         |             | จดจำนองเพื่อค้ำประกันเงินก |
|                    |         |             | ู้ระยะสั้นของบริษัทฯจากบริษัท |
|                    |         |             |   ธนาคารกสิกรไทย จำกัด  |
|                    |         |             |   (มหาชน) มูลค่า 90     |
|                    |         |             |   ล้านบาท เมื่อปี 2545    |
+--------------------+---------+-------------+-----------------------+
|   - เนื้อที่ 1ไร่ 3 งาน |         |   35,460    |   -                   |
|   88 ตารางวา       |  เช่าจาก |             |                       |
|                    |         |             |                       |
|                    |   ไทย – |             |                       |
|                    |   ไลซาท |             |                       |
+--------------------+---------+-------------+-----------------------+
|   2                |   ยูน    |   5,479     |   บริษัทฯได             |
|                    | ิเวนเจอร์ |             | ้นำที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างของ |
| อาคารพร้อมสิ่งปลูกสร้าง |         |             |                       |
|                    |         |             |   บริษัทฯบนเนื้อที่ 5 ไร่ 3  |
|                    |         |             |   งาน 90 ตารางวา      |
|                    |         |             |                       |
|                    |         |             |                       |
|                    |         |             | จดจำนองเพื่อค้ำประกันเงินก |
|                    |         |             | ู้ระยะสั้นของบริษัทฯจากบริษัท |
|                    |         |             |   ธนาคารกสิกรไทย จำกัด  |
|                    |         |             |   (มหาชน) มูลค่า 90     |
|                    |         |             |   ล้านบาท เมื่อปี 2545    |
+--------------------+---------+-------------+-----------------------+
|                    |         |   3,274     |   -                   |
|                    |  เช่าจาก |             |                       |
|                    |         |             |                       |
|                    |   ไทย – |             |                       |
|                    |   ไลซาท |             |                       |
+--------------------+---------+-------------+-----------------------+
|   3                |   ยูน    |   13,739    |   -                   |
|   เครื่องจักรและอุปกรณ์ | ิเวนเจอร์ |             |                       |
|                    |   /     |             |                       |
|                    |         |             |                       |
|                    | บริษัทย่อย |             |                       |
+--------------------+---------+-------------+-----------------------+
|   4 เครื่องตกแต่ง     |   ยูน    |   10,851    |   -                   |
|   อุปกรณ์สำนักงาน     | ิเวนเจอร์ |             |                       |
|                    |   /     |             |                       |
|                    |         |             |                       |
|                    | บริษัทย่อย |             |                       |
+--------------------+---------+-------------+-----------------------+
|   5 ยานพาหนะ       |   ยูน    |   7,809     |   -                   |
|                    | ิเวนเจอร์ |             |                       |
|                    |   /     |             |                       |
|                    |         |             |                       |
|                    | บริษัทย่อย |             |                       |
+--------------------+---------+-------------+-----------------------+
|   รวมทั้งสิ้น          |         |   184,478   |                       |
+--------------------+---------+-------------+-----------------------+

  * มูลค่าสุทธิทางบัญชีได้รวมส่วนปรับปรุงที่ดิน ในปี 2543 จำนวน 317,113 บาท

  หมายเหตุ : - ที่ดินประเมินราคาโดยบริษัท บรูค เรียลเอสเตท จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท
  อินซิคเนีย บรูค (ประเทศไทย)

  จำกัด) เมื่อวันที่ 3 กันยายน 2546 ตามวิธีราคาตลาด โดยมีมูลค่าประเมินเท่ากับ 143.01
  ล้านบาท

    - บริษัท ไทย – ไลซาท จำกัด เป็นบริษัทย่อย

  นอกจากนี้ บริษัทฯและบริษัทย่อย มีสิทธิการเช่าช่วงอาคาร ดังนี้

+------------------------+----------------------+---------------------+
|   ประเภททรัพย์สิน         |   ลักษณะกรรมสิทธิ์       |   ภาระ              |
|                        |                      | ผูกพันค่าเช่าจ่ายในอนาคต |
+------------------------+----------------------+---------------------+
|   อาคารสำนักงาน         |   สัญ                 |   ปี 2549 จำนวน 3.87 |
|                        | ญาเช่าช่วงอาคารสำนักงาน |   ล้านบาท            |
|   รวมพื้นที่เช่าทั้งสิ้น 876.56 |                      |                     |
|   ตารางเมตร            |   และสัญญาบริการ       |   ปี 2550 จำนวน 3.87 |
|                        |                      |   ล้านบาท            |
|                        |                      |                     |
|                        |                      |   ปี 2551 จำนวน 2.58 |
|                        |                      |   ล้านบาท            |
+------------------------+----------------------+---------------------+

  สัญญาเช่าช่วงอาคารสำนักงานและสัญญาบริการจะมีอายุสัญญา 3 ปี
  ซึ่งหากอายุสัญญาดังกล่าวหมดลงในปี 2551 บริษัทฯคาดว่าจะสามารถต่อสัญญาต่อไปอีก
  โดยแจ้งล่วงหน้า 1 เดือนก่อนสัญญาสิ้นสุด

5.2 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

  นอกเหนือจากธุรกิจหลักของบริษัทฯในการผลิตผงสังกะสีอ๊อกไซด์แล้ว
  บริษัทฯมีนโยบายดำเนินธุรกิจด้านการร่วมทุนอย่างต่อเนื่องโดยเฉพาะภาคพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
  โดยเข้าลงทุนซื้อทรัพย์สินที่ขาดสภาพคล่องจากเจ้าของเดิมมาพัฒนาต่อทั้งจากสถาบันการเงินและเอกชนทั่วไป
  (NPA และ NPL) หรือการพัฒนาโครงการใหม่ (New Development)

บริษัทฯมีนโยบายให้การดำเนินงานของกลุ่มบริษัทฯที่บริษัทฯถือหุ้นโดยตรง หรือโดยอ้อม 100% นั้น
สอดคล้องกับแผนงานและนโยบายที่เสนอต่อคณะกรรมการบริษัท ส่วนบริษัทที่บริษัทฯเข้าร่วมทุน
บริษัทฯมีนโยบายในการเข้าร่วมทุน
โดยจะเข้าไปมีส่วนร่วมในการกำหนดนโยบายและกำกับดูแลธุรกิจ
โดยจะส่งตัวแทนเข้าร่วมบริหารงาน