pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
6. โครงการในอนาคต

ด้วยศักยภาพของที่ดินที่บริษัทฯ ได้เลือกสรรและลงทุนซื้อ ในปี 2548
บริษัทฯวางแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งโครงการบ้านเดี่ยว คอนโดมีเนียม
และศูนย์การค้าที่เป็นแหล่งสร้างรายได้ให้แก่บริษัทฯในระยะยาว และบริษัทฯ
ตั้งงบประมาณสำหรับซื้อทรัพย์สินเพิ่มขึ้นอีก 1,200 ล้านบาท
เพื่อนำมาพัฒนาโครงการให้สอดคล้องกับเป้าหมายในการขยายกิจการให้เติบโตอย่างต่อเนื่อง
โดยมุ่งเน้นรูปแบบการอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตที่แตกต่างในวิถีสมัยใหม่

โครงการที่บริษัทฯ พัฒนาแล้วเสร็จและจะเปิดตัวในปี 2548 มีดังนี้

1.  โนเบิล ทารา งามวงศ์วาน โครงการ 2 (Noble Tara Ngamwongwan Phase 2)
    ผลของการตอบรับจากลูกค้าอย่างดีเยี่ยมในโครงการโนเบิล ทารา งามวงศ์วาน บนแนวคิด
    “ธรรมชาติกลางบ้าน ณ บ้านกลางเมือง” และการออกแบบบ้านรูปตัว C
    ซึ่งทำให้ผู้อยู่อาศัยใกล้ชิดกับธรรมชาติได้ไม่ว่าจะอยู่ส่วนใดของบ้าน บริษัทฯ
    จึงขยายความสุขเพื่อให้ลูกค้าบนถนนงามวงศ์วานได้สัมผัสกับอารมณ์ของบ้านมีดีไซน์
    ที่แวดล้อมด้วยสังคมคุณภาพในโครงการที่พร้อมให้ลูกค้าได้เลือกสรรและสัมผัสกับบ้านพร้อมอยู่ทั้ง
    86 ยูนิต บริษัทฯ คาดว่าจะเปิดโครงการอย่างเป็นทางการในไตรมาสสองปี 2548

2.  เพลย์กราวนด์ (Playground) ศูนย์การค้าที่ไม่ใช่เพียงแค่ Department Store แต่เป็น
    “Inspiration Store” แหล่งพบปะเพื่อความสุขอย่างไม่มีขีดจำกัดใจกลางซอยทองหล่อ
    ทำเลที่เต็มไปด้วยดีไซน์ บนพื้นที่กว่า 3,000 ตารางเมตร Playground
    เป็นรูปแบบใหม่ของการใช้ชีวิต ที่ไม่ใช่เป็นเพียงแหล่งช้อปปิ้ง
    แต่เป็นเหมือนห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ที่ให้ลูกค้าได้เติมเต็มชีวิตด้วยประสบการณ์แบบใหม่
    สร้างแรงบันดาลใจและความคิดสร้างสรรค์ ผ่านสินค้าและบริการหลายรูปแบบ ทั้งแฟชั่น
    เสื้อผ้าและเครื่องประดับ ของตกแต่งบ้าน เพลง
    นิตยสารและหนังสือเกี่ยวกับงานดีไซน์และไลฟ์สไตล์ที่มากที่สุดในเมืองไทย
    นอกจากนี้ภายในยังประกอบด้วยร้านอาหาร, Play Gallery
    สำหรับเปิดมุมมองที่แตกต่างด้วยงานศิลปะ Playground Store
    พร้อมจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการในวันที่ 1 เมษายน 2548

นอกจากทั้ง 2 โครงการที่ได้กล่าวมาแล้ว บริษัทฯ ยังมีที่ดินศักยภาพสูงสุดใจกลางเมือง
รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกบนถนนสุขุมวิท 36 ที่พร้อมจะพัฒนาเป็นโครงการได้หลากรูปแบบ
ไม่ว่าจะเป็นแนวราบหรือตึกสูง ทั้งเพื่อการอยู่อาศัยหรือเพื่อการพาณิชย์ หรือแม้แต่จะพัฒนาเป็น
Inspiration Store อีกแห่ง และภายใต้แผนการลงทุนซื้อทรัพย์สินในปี 2548 บริษัทฯ
ได้ซื้อที่ดินศักยภาพสูงกลางเมืองอีกแห่ง เพื่อนำมาพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมีเนียมมูลค่าประมาณ
580 ล้านบาท โดยบริษัทฯ คาดว่าจะเปิดการขายได้ภายในปี 2548 นี้
13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

บุคคลอ้างอิงอื่น ๆ

  - นายทะเบียนหุ้นสามัญ : บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

62 อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ชั้น 4,6-7

ถนนรัชดาภิเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพ 10110

โทร. 0-2229-2800

  - นายทะเบียนหุ้นกู้ : หุ้นกู้ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 1/2546
  ครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2549

ธนาคารดีบีเอส ไทยทนุ จำกัด (มหาชน)

393 ถนนสีลม บางรัก กรุงเทพ 10500

โทร. 0-2230-5731

  - ผู้สอบบัญชี : นายบุญมี งดงามวงศ์ ทะเบียนเลขที่ 3673

นายขจรเกียรติ อรุณไพโรจนกุล ทะเบียนเลขที่ 3445

นายประสิทธิ์ เยื่องศรีกุล ทะเบียนเลขที่ 4174

บริษัท ไพร้ซวอเตอร์เฮาส์คูเปอร์ส เอบีเอเอส จำกัด

179/74-80 ชั้น 15 อาคารบางกอก ซิตี้ ทาวเวอร์

ถนนสาทรใต้ กรุงเทพฯ 10120

โทร. 0-2286-9999, 0-2344-1000

  - ที่ปรึกษากฎหมาย : นายปฏิภาณ ตาทิคุณ น.บ.

ใบอนุญาตทนายความเลขที่ 266/2540

  95/174 หมู่ที่ 2 พนาสน การ์เด้นโฮม

  แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กรุงเทพฯ

  - ที่ปรึกษากฎหมายภายนอก : บริษัท ไว้ท์ แอนด์ เคส (ประเทศไทย) จำกัด

ชั้น 4-5 อาคารเกษรพลาซ่า

999 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี

เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ 10330

โทร. 0-2656-1721-32
4. การวิจัยและพัฒนา

ด้วยมุ่งมั่นที่จะเป็นผู้นำในการสรรค์สร้างนวัตกรรมที่แตกต่าง อย่างมีดีไซน์
คงความมีเอกลักษณ์เฉพาะตน
และสามารถตอบสนองความต้องการและรูปแบบการใช้ชีวิตในโลกยุคปัจจุบัน บริษัทฯ
จึงได้พัฒนาและนำเสนอรูปแบบของการอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตที่แตกต่างเพื่อเป็นทางเลือกให้แก่ลูกค้ามาโดยตลอด

นอกจากการนำเสนอแบบบ้านแนวคิดใหม่ให้แก่ลูกค้า ไม่ว่าจะเป็นแบบบ้าน โนเบิล ทารา
แบบบ้านรูปตัว C ทำให้ผู้อยู่อาศัยใกล้ชิดธรรมชาติได้ไม่ว่าจะอยู่ส่วนใดของบ้าน โนเบิล วานา
บ้านอารมณ์รีสอร์ท ที่ให้ทุกอารมณ์คือการพักผ่อน เน้นการออกแบบลักษณะ Modern Oriental
Design หรือโนเบิล จีโอ บ้านบนแนวคิด Planning & Function
สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างอิสระ โดยหลักการบ้านแบบ Box shape
ลดทอนสิ่งที่ไม่จำเป็นเพื่อเพิ่มเนื้อที่ใช้สอย
และให้ทุกทิศมีมุมเปิดเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้เพลิดเพลินกับสวนสวยภายนอกบ้านได้ทุกมุม
รวมไปถึงการพัฒนาก้าวไปอีกขั้นด้วยการนำเสนอบ้าน Noble Instant ด้วยแนวคิด “เหลือแค่คิด
จะใช้ชีวิตอย่างไร”
โดยลูกค้าจะได้สัมผัสถึงบรรยากาศของบ้านจริงด้วยการตกแต่งภายในอย่างสมบูรณ์ด้วยดีไซน์อันเป็นจุดเด่นของ
Noble ที่คำนึงถึงความมีเอกลักษณ์ ความสวยงาม ประโยชน์ใช้สอย
และสอดคล้องกับแบบบ้านที่เลือก บริษัทฯ
ยังนำเสนอรูปแบบการอยู่อาศัยในแบบคอนโดมีเนียมแนวสูงผ่าน “โนเบิล ไลท์”
โครงการบนแนวคิดแบบ Crash-pads
เทรนด์ของการใช้ชีวิตแบบใหม่ใกล้กับรถไฟฟ้าหรือการคมนาคมที่ไม่มีไฟแดง
ทอนชั่วโมงจราจรเพื่อเพิ่มให้กับเวลาพักผ่อน โครงการตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าอารีย์ และ “โนเบิล
ซีโรไนน์” คอนโดมีเนียมเพียง 39 ยูนิต บนที่ดินเลขที่ 9 ในซอยร่วมฤดี
ที่ให้พื้นที่ส่วนตัวในสไตล์โมเดิร์น เรียบง่าย รายละเอียดน้อยที่สุด ในแบบ Private and Chic

บริษัทฯ มิได้นำเสนอรูปแบบของการอยู่อาศัยเท่านั้น แต่บริษัทฯ
ยังเสนอรูปแบบใหม่ของการใช้ชีวิตที่แตกต่าง โดยในต้นปี 2547 บริษัทฯ เปิดตัวแนวคิด
“Inspiration Store” ภายใต้ชื่อ Playground Store
ศูนย์การค้าที่สร้างแรงบันดาลใจให้กับลูกค้าอย่างสร้างสรรค์ ภายในประกอบด้วยร้านกาแฟ
ร้านอาหาร มุมนิตยสารที่มีหนังสือเกี่ยวกับงานดีไซน์
และไลฟ์สไตล์จากทั้งในประเทศและต่างประเทศที่มากที่สุดในเมืองไทย ซีดีเพลงหรือแผ่น
Compilation ที่หายาก สินค้าแฟชั่นไม่ว่าจะเป็นเสื้อผ้าและเครื่องประดับ ของแต่งบ้าน
ที่เด่นด้วยดีไซน์ไม่เหมือนใคร โรงเรียนสอนทำอาหาร Gallery และ Event Hall ทำให้
Playground Store มีความแตกต่างที่โดดเด่นจากศูนย์การค้าทุกแห่งในประเทศไทย
นอกจากรูปแบบที่แตกต่างและโดดเด่นแล้ว Playground Store
ยังตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพที่สุดคือกลางซอยทองหล่อ ถนนของวิถีชีวิตทันสมัย และ in trend
ที่สุดในยุคนี้ โดย Playground Store
จะเปิดตัวอย่างเป็นทางการเพื่อแรงบันดาลใจในการใช้ชีวิตที่แตกต่างในวันที่ 1 เมษายน 2548
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2547

บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

สารบัญ หน้า

ส่วนที่ 1 ข้อมูลสรุป (Executive Summary) 1

ส่วนที่ 2 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์ 2

1.  ปัจจัยความเสี่ยง 3

2.  ลักษณะการประกอบธุรกิจ 5

3.  การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ 14

4.  การวิจัยและพัฒนา 37

5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 38

6.  โครงการในอนาคต 43

7.  ข้อพิพาททางกฎหมาย 44

8.  โครงสร้างเงินทุน 45

9.  การจัดการ 47

10. การควบคุมภายใน 59

11. รายการระหว่างกัน 61

12. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน 62

13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง 76

ส่วนที่ 3 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย

เอกสารแนบ 3 หนังสือแสดงความเห็นเกี่ยวกับการควบคุมภายในของผู้สอบบัญชี

เอกสารแนบ 4 รายงานการกำกับดูแลกิจการของคณะกรรมการตรวจสอบ
ส่วนที่ 1

ข้อมูลสรุป (Executive Summary)

บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) จดทะเบียนก่อตั้งเมื่อวันที่ 19 กรกฎาคม 2534
โดยมีวัตถุประสงค์หลักคือประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัย
ทั้งรูปแบบบ้านเดี่ยวและอาคารชุดพักอาศัย ทั้งเชิงราบและตึกสูง
โดยมุ่งเน้นสรรค์สร้างและนำเสนอนวัตกรรมที่แตกต่าง
เพื่อตอบสนองความต้องการและรูปแบบการใช้ชีวิตที่หลากหลายมากขึ้น บริษัทฯ
จดทะเบียนเป็นบริษัทในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อวันที่ 22 พฤศจิกายน 2539
ปัจจุบันมีทุนชำระแล้วจำนวน 2,282,355,875 บาท

ก่อนปี 2545 บริษัทฯ ได้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยรวม 8 โครงการมูลค่ารวม 4,877 ล้านบาท
โครงการแรกคือโครงการโนเบิล พาร์ค และโครงการโนเบิล โฮม
โครงการต่อมาเป็นโครงการบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม ได้แก่ โครงการโนเบิล นีโอ ซิตี้
โครงการเดอะ โนเบิล โครงการโนเบิล ช้อยส์ โครงการโนเบิล เฮ้าส์ พญาไท
และโครงการโนเบิล เฮ้าส์ ร่วมฤดี

ปี 2545 และปี 2546 บริษัทฯ ได้พัฒนาและเปิดตัวโครงการอีก 9 โครงการ
ทั้งโครงการบ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียมใจกลางเมือง และทาวน์เฮ้าส์ มูลค่าโครงการรวมทั้งสิ้น
7,907 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการโนเบิล ทารา เอกมัย-พระราม 9, โครงการโนเบิล
วานา ปิ่นเกล้า, โครงการโนเบิล วานา วัชรพล, โครงการโนเบิล สาทร-ท่าพระ,
โครงการโนเบิล ออร่า ทองหล่อ คอนโดมิเนียม, โครงการเฟิสท์โฮม, โครงการโนเบิล
อนาวานา, โครงการโนเบิล ทารา งามวงศ์วาน และโครงการโนเบิล จีโอ วัชรพล

ด้วยนโยบายการขยายกิจการอย่างต่อเนื่อง ในปี 2547 บริษัทฯ เปิดตัวโครงการเพิ่มอีก 4
โครงการมูลค่าโครงการรวม 3,145 ล้านบาท ประกอบด้วยโครงการบ้านเดี่ยวได้แก่ โนเบิล
ทารา พัฒนาการ และโครงการโนเบิล จีโอ พระราม 5
และโครงการคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองอีก 2 โครงการ ได้แก่โครงการโนเบิล ไลท์
ตั้งอยู่ในซอยอารีย์ 1 และโครงการโนเบิล ซีโรไนน์ ตั้งอยู่ในซอยร่วมฤดี

ปี 2548
นอกจากโครงการที่อยู่อาศัยทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดมีเนียมซึ่งบริษัทฯมีแผนจะเปิดโครงการใหม่แล้ว
ในวันที่ 1 เมษายน 2548 บริษัทฯ จะเปิดตัว Playground ภายใต้คอนเซปต์ Inspiration
Store ศูนย์การค้าที่สร้างแรงบันดาลใจกับวิถีชีวิตสมัยใหม่
ตั้งอยู่กลางซอยทองหล่อทำเลที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ
และเป็นโครงการแรกที่พัฒนาเพื่อเป็นแหล่งรายได้ในระยะยาวของบริษัทฯ ต่อไป

เพื่อให้สอดคล้องกับเป้าหมายในการขยายกิจการในอัตราร้อยละ 15 - 20 ต่อปี ในปี 2548
บริษัทฯ มีแผนลงทุนซื้อทรัพย์สินเพิ่มอีกประมาณ 1,200 ล้านบาท
ในทำเลที่มีศักยภาพและมีความพร้อมในการพัฒนา โดยบริษัทฯ
วางแผนจะออกและเสนอขายหุ้นกู้มูลค่า 1,000 ล้านบาท
ตามที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นได้มีมติอนุมัติไปแล้วเมื่อวันที่ 8 มีนาคม 2548 ทั้งนี้บริษัทฯ
คาดว่าทรัพย์สินดังกล่าวสามารถนำมาพัฒนาเป็นโครงการได้มูลค่ารวมกว่า 6,000 ล้านบาท
และเพื่อให้การขยายกิจการเป็นไปอย่างต่อเนื่องในระยะยาวด้วยฐานะการเงินที่มั่นคงและแข็งแกร่ง
บริษัทฯ จะคงนโยบายการบริหารงานและบริหารเงินทุนอย่างมีวินัย เคร่งครัด และมีประสิทธิภาพ

(ผู้ลงทุนควรอ่านรายละเอียดในส่วนที่ 2 ก่อนการตัดสินใจลงทุนในหลักทรัพย์)
7. ข้อพิพาททางกฎหมาย

ณ สิ้นปี 2547 บริษัทฯ หรือบริษัทย่อย
ไม่มีคดีหรือข้อพิพาททางกฏหมายที่ยังไม่สิ้นสุดและเป็นผลลบต่อสินทรัพย์มากกว่าร้อยละ 5
ของส่วนของผู้ถือหุ้น หรือมีผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจอย่างมีนัยสำคัญ
หรือเป็นคดีที่มิได้เกิดจากการประกอบธุรกิจโดยปกติของบริษัทฯ แต่อย่างใด
11. รายการระหว่างกัน

บริษัทฯ ไม่มีรายการระหว่างบริษัทฯ หรือบริษัทย่อยกับบุคคลอื่นที่อาจมีความขัดแย้ง อนึ่งบริษัทฯ
มีนโยบายเกี่ยวกับรายการระหว่างบริษัทฯ หรือบริษัทย่อยกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้ง
โดยการอนุมัติการทำรายการดังกล่าวจะดำเนินการตามขั้นตอนของข้อกำหนด
หรือประกาศของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
ตลอดจนระเบียบและกฎเกณฑ์ที่เกี่ยวข้องอย่างเคร่งครัด นอกจากนี้การกำหนดราคา ค่าตอบแทน
หรือค่าธรรมเนียม เกี่ยวกับรายการระหว่างกัน บริษัทฯ จะกำหนดโดยอ้างอิงจากราคาตลาด
ทั้งนี้คำนึงถึงประโยชน์ของบริษัทฯ เป็นสำคัญ

ปี 2548 บริษัทมีรายการระหว่างบริษัทฯ กับบริษัทย่อย
และได้เปิดเผยรายการโดยรายละเอียดไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินของบริษัทฯ สิ้นสุดวันที่
31 ธันวาคม 2548 ข้อ 10 และข้อ 25
6. โครงการในอนาคต

เพื่อให้สอดคล้องกับเป้าหมายการขยายกิจการอย่างต่อเนื่อง และด้วยศักยภาพของที่ดินที่บริษัทฯ
ได้เลือกสรรและลงทุนซื้อ ปี 2549 บริษัทจะเปิดโครงการใหม่อย่างน้อย 4 โครงการ
มูลค่ารวมทั้งสิ้นกว่า 3,600 ล้านบาท ทั้งโครงการบ้านเดี่ยวและคอนโดมีเนียมกลางเมือง
รายละเอียดของโครงการทั้ง 4 มีดังนี้

1.  โนเบิล แอมเบียนส์ ร่วมฤดี - Noble Ambience Ruamrudee
    คอนโดมิเนียมเพื่อการพักผ่อนที่สมบูรณ์แบบของชีวิตคนเมืองในซอยร่วมฤดี
    ที่ให้ความสงบเป็นส่วนตัวแต่รายล้อมด้วยหลากหลายอารมณ์ โครงการเป็นอาคารสูง 8 ชั้น 2
    อาคาร สถาปัตยกรรมแบบ Perfect Contrast ภายนอกถูกออกแบบให้นิ่ง ง่าย
    แต่ไม่เรียบและสนุกด้วยสีสันของตัวอาคาร ส่วนภายในออกแบบให้กว้าง
    โปร่งด้วยกระจกสูงจากพื้นจรดเพดานให้สัมผัสถึงแก่นของธรรมชาติ

2.  โนเบิล แอมเบียนส์ สารสิน - Noble Ambience Sarasin
    โครงการในความฝันของคนกรุงเทพ ตรงข้ามสวมลุมพินี
    พักผ่อนกับธรรมชาติที่สัมผัสได้เพียงแค่เอื้อม แต่ไม่ทิ้งชีวิตกับอารมณ์ฮิปฝั่งหลังสวน อาคารสูง 8
    ชั้น การออกแบบผสมผสานระหว่าง Function และ Design
    เพิ่มความโปร่งสบายลดความแออัดด้วย Single Load Corridor
    ทุกชั้นให้ทุกมุมมองส่วนตัวรับบรรยากาศของ inner court ที่รายล้อมด้วยสวนสวย
    สระว่ายน้ำ และฟิตเนส

  โครงการโนเบิล แอมเบียนส์ ร่วมฤดี และ โครงการโนเบิล แอมเบียนส์ สารสิน
  จะเปิดตัวอย่างเป็นทางการพร้อมกันในเดือนมีนาคม 2549

3.  โนเบิล สุขุมวิท 36 - Noble Sukhumvit 36
    โครงการที่ตอบสนองการใช้ชีวิตที่แตกต่างอย่างเต็มที่ด้วยที่พักอาศัย แหล่งช้อปปิ้งทันสมัย
    และพื้นที่สำนักงาน ประกอบด้วยคอนโดมีเนียม 29 ชั้น
    สำหรับผู้รักวิถีชีวิตอิสระตื่นเต้นกับจังหวะของชีวิตกลางใจเมือง บนอาคารสูง 35 ชั้น
    พร้อมพื้นที่ร้านค้าชั้นนำ ตั้งแต่ชั้นที่ 1- 4 และพื้นที่ Inspiration store ศูนย์กลางการ
    Shopping สไตล์ใหม่ของคนกรุงเทพ รวมถึงพื้นที่สำนักงาน
    สะดวกสบายด้วยการเดินทางที่เชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้า
    และรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกบนถนนสุขุมวิท 36

4.  โนเบิล จีโอ วัชรพล โครงการ 2 - Noble Geo Watchalapol 2
    จากความสำเร็จอย่างยิ่งของโครงการโนเบิล จีโอ วัชรพล บ้านบนแนวคิด
    Planing&Function สามารถเลือกใช้ชีวิตได้อย่างอิสระ ฟรีสไตล์กับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์
    และไม่ว่าจะเลือกบ้านขนาดไหนก็สบายเท่าๆกัน ด้วยหลักการออกแบบบ้านแบบ Box shape
    ลดทอนสิ่งที่ไม่จำเป็นลง ทำให้ได้พื้นที่ข้างในโล่งที่สุด ตัดผนังกั้นระหว่างห้องที่ใช้ร่วมกันออก
    จะได้ห้องนั่งเล่น และห้องนอนที่กว้าง เนื้อที่ที่เพิ่ม
    บริษัทจึงได้ขยายการลงทุนโดยจะเปิดโครงการโนเบิลในโครงการโนเบิล จีโอ วัชรพล 2
    ในไตรมาสสอง ปี 2549
13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

บุคคลอ้างอิงอื่น ๆ

  - นายทะเบียนหุ้นสามัญ : บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

62 อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ชั้น 4,6-7

ถนนรัชดาภิเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพ 10110

โทร. 0-2229-2800

  - นายทะเบียนหุ้นกู้ : หุ้นกู้ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 1/2546
  ครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2549

ธนาคารทหารไทย จำกัด (มหาชน)

393 ถนนสีลม บางรัก กรุงเทพ 10500

โทร. 0-2230-6295

  - ผู้สอบบัญชี : นายบุญมี งดงามวงศ์ ทะเบียนเลขที่ 3673

นายขจรเกียรติ อรุณไพโรจนกุล ทะเบียนเลขที่ 3445

นายประสิทธิ์ เยื่องศรีกุล ทะเบียนเลขที่ 4174

บริษัท ไพร้ซวอเตอร์เฮาส์คูเปอร์ส เอบีเอเอส จำกัด

179/74-80 ชั้น 15 อาคารบางกอก ซิตี้ ทาวเวอร์

ถนนสาทรใต้ กรุงเทพฯ 10120

โทร. 0-2286-9999, 0-2344-1000

  - ที่ปรึกษากฎหมาย : นายปฏิภาณ ตาทิคุณ น.บ.

ใบอนุญาตทนายความเลขที่ 266/2540

  95/174 หมู่ที่ 2 พนาสน การ์เด้นโฮม

  แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กรุงเทพฯ

  โทร. 0-2543-6870

  - ที่ปรึกษากฎหมายภายนอก : บริษัท ไว้ท์ แอนด์ เคส (ประเทศไทย) จำกัด

ชั้น 22 อาคารเมอคิวรี่

540 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี

เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ 10330

โทร. 0-2264-8000
4. การวิจัยและพัฒนา

ด้วยมุ่งมั่นที่จะเป็นผู้นำในการสรรค์สร้างนวัตกรรมที่แตกต่าง อย่างมีดีไซน์
คงความมีเอกลักษณ์เฉพาะตน
และสามารถตอบสนองความต้องการและรูปแบบการใช้ชีวิตในโลกยุคปัจจุบัน บริษัทฯ
จึงได้พัฒนาและนำเสนอรูปแบบของการอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตที่แตกต่างเพื่อเป็นทางเลือกให้แก่ลูกค้ามาโดยตลอด

นอกจากการนำเสนอแบบบ้านแนวคิดใหม่ให้แก่ลูกค้า ไม่ว่าจะเป็นแบบบ้าน โนเบิล ทารา
แบบบ้านรูปตัว C ทำให้ผู้อยู่อาศัยใกล้ชิดธรรมชาติได้ไม่ว่าจะอยู่ส่วนใดของบ้าน โนเบิล วานา
บ้านอารมณ์รีสอร์ท ที่ให้ทุกอารมณ์คือการพักผ่อน เน้นการออกแบบลักษณะ Modern Oriental
Design หรือโนเบิล จีโอ บ้านบนแนวคิด Planning & Function
สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างอิสระ โดยหลักการบ้านแบบ Box shape
ลดทอนสิ่งที่ไม่จำเป็นเพื่อเพิ่มเนื้อที่ใช้สอย
และให้ทุกทิศมีมุมเปิดเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้เพลิดเพลินกับสวนสวยภายนอกบ้านได้ทุกมุม
รวมไปถึงการพัฒนาก้าวไปอีกขั้นด้วยการนำเสนอบ้าน Noble Instant ด้วยแนวคิด “เหลือแค่คิด
จะใช้ชีวิตอย่างไร”
โดยลูกค้าจะได้สัมผัสถึงบรรยากาศของบ้านจริงด้วยการตกแต่งภายในอย่างสมบูรณ์ด้วยดีไซน์อันเป็นจุดเด่นของ
Noble ที่คำนึงถึงความมีเอกลักษณ์ ความสวยงาม ประโยชน์ใช้สอย
และสอดคล้องกับแบบบ้านที่เลือก บริษัทฯ
ยังนำเสนอรูปแบบการอยู่อาศัยในแบบคอนโดมีเนียมแนวสูงผ่าน “โนเบิล ไลท์”
โครงการบนแนวคิดแบบ Crash-pads
เทรนด์ของการใช้ชีวิตแบบใหม่ใกล้กับรถไฟฟ้าหรือการคมนาคมที่ไม่มีไฟแดง
ทอนชั่วโมงจราจรเพื่อเพิ่มให้กับเวลาพักผ่อน โครงการตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าอารีย์ และ “โนเบิล
ซีโรไนน์” คอนโดมีเนียมเพียง 39 ยูนิต บนที่ดินเลขที่ 9 ในซอยร่วมฤดี
ที่ให้พื้นที่ส่วนตัวในสไตล์โมเดิร์น เรียบง่าย รายละเอียดน้อยที่สุด ในแบบ Private and Chic

บริษัทฯ มิได้นำเสนอรูปแบบของการอยู่อาศัยเท่านั้น แต่บริษัทฯ
ยังเสนอรูปแบบใหม่ของการใช้ชีวิตที่แตกต่าง โดยในวันที่ 1 เมษายน 2548 บริษัทฯ ได้เปิดตัว
Playground ภายใต้แนวคิด “Inspiration Store”
ศูนย์การค้าที่สร้างแรงบันดาลใจให้กับลูกค้าอย่างสร้างสรรค์ ภายในประกอบด้วยร้านกาแฟ
ร้านอาหาร มุมนิตยสารที่มีหนังสือเกี่ยวกับงานดีไซน์
และไลฟ์สไตล์จากทั้งในประเทศและต่างประเทศที่มากที่สุดในเมืองไทย ซีดีเพลงหรือแผ่น
Compilation ที่หายาก สินค้าแฟชั่นไม่ว่าจะเป็นเสื้อผ้าและเครื่องประดับ ของแต่งบ้าน
ที่เด่นด้วยดีไซน์ไม่เหมือนใคร ทำให้ Playground Store
มีความแตกต่างที่โดดเด่นจากศูนย์การค้าทุกแห่งในประเทศไทย
นอกจากรูปแบบที่แตกต่างและโดดเด่นแล้ว Playground Store
ยังตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพที่สุดคือกลางซอยทองหล่อ ถนนของวิถีชีวิตทันสมัย และ in trend
ที่สุดในยุคนี้
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2548

บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

สารบัญ หน้า

ส่วนที่ 1 ข้อมูลสรุป (Executive Summary) 1

ส่วนที่ 2 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์ 2

1.  ปัจจัยความเสี่ยง 3

2.  ลักษณะการประกอบธุรกิจ 6

3.  การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ 15

4.  การวิจัยและพัฒนา 38

5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 39

6.  โครงการในอนาคต 44

7.  ข้อพิพาททางกฎหมาย 45

8.  โครงสร้างเงินทุน 46

9.  การจัดการ 48

10. การควบคุมภายใน 60

11. รายการระหว่างกัน 62

12. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน 63

13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง 77

ส่วนที่ 3 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย

เอกสารแนบ 3 หนังสือแสดงความเห็นเกี่ยวกับการควบคุมภายในของผู้สอบบัญชี

เอกสารแนบ 4 รายงานการกำกับดูแลกิจการของคณะกรรมการตรวจสอบ
ส่วนที่ 1

ข้อมูลสรุป (Executive Summary)

บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) จดทะเบียนก่อตั้งเมื่อวันที่ 19 กรกฎาคม 2534
มีวัตถุประสงค์หลักคือประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัย
ทั้งรูปแบบบ้านเดี่ยวและอาคารชุดพักอาศัย ทั้งเชิงราบและตึกสูง
โดยมุ่งเน้นสรรค์สร้างและนำเสนอนวัตกรรมที่แตกต่าง
เพื่อตอบสนองความต้องการและรูปแบบการใช้ชีวิตที่หลากหลายมากขึ้น บริษัทฯ
จดทะเบียนเป็นบริษัทในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อวันที่ 22 พฤศจิกายน 2539
ปัจจุบันมีทุนชำระแล้วจำนวน 2,282,355,875 บาท

โครงการที่อยู่อาศัยที่บริษัทฯ ได้พัฒนาก่อนปี 2545 มีจำนวนรวม 8 โครงการมูลค่ารวม 4,877
ล้านบาท โครงการแรกคือโครงการโนเบิล พาร์ค และโครงการโนเบิล โฮม
โครงการต่อมาเป็นโครงการบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม ได้แก่ โครงการโนเบิล นีโอ ซิตี้
โครงการเดอะ โนเบิล โครงการโนเบิล ช้อยส์ โครงการโนเบิล เฮ้าส์ พญาไท
และโครงการโนเบิล เฮ้าส์ ร่วมฤดี

ปี 2545 ถึงปี 2547 บริษัทฯ ได้พัฒนาและเปิดตัวโครงการอีก 13 โครงการ
ทั้งโครงการบ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียมใจกลางเมือง และทาวน์เฮ้าส์ มูลค่าโครงการรวม 11,111
ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการโนเบิล ทารา เอกมัย-พระราม 9, โครงการโนเบิล วานา
ปิ่นเกล้า, โครงการโนเบิล วานา วัชรพล, โครงการโนเบิล สาทร-ท่าพระ, โครงการโนเบิล
ออรา ทองหล่อ, โครงการเฟิสท์โฮม, โครงการโนเบิล อนาวานา, โครงการโนเบิล ทารา
งามวงศ์วาน, โครงการโนเบิล จีโอ วัชรพล, โนเบิล ทารา พัฒนาการ, โครงการโนเบิล จีโอ
พระราม 5, โครงการโนเบิล ไลท์ และโครงการโนเบิล ซีโรไนน์

สำหรับปี 2548 นอกจากโครงการโนเบิล ทารา งามวงศ์วาน 2 โครงการบ้านเดี่ยว 83 ยูนิต
มูลค่า 903 ล้านบาท แล้วในวันที่ 1 เมษายน 2548 บริษัทฯ ยังได้เปิดตัว Playground
ภายใต้คอนเซปต์ Inspiration Store ศูนย์การค้าที่สร้างแรงบันดาลใจกับวิถีชีวิตสมัยใหม่
ตั้งอยู่กลางซอยทองหล่อ ทำเลที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ และ Playground
เป็นโครงการแรกที่พัฒนาเพื่อเป็นแหล่งรายได้ในระยะยาวของบริษัทฯ ต่อไป

ปี 2549 บริษัทฯ มีแผนจะเปิดโครงการใหม่อีกอย่างน้อย 4 โครงการ
เป็นโครงการคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง 3 โครงการ และโครงการบ้านเดี่ยว 1 โครงการ
มูลค่าโครงการรวมกว่า 3,600 ล้านบาท
รวมทั้งมีแผนลงทุนซื้อทรัพย์สินในทำเลที่มีศักยภาพเพิ่มอีกประมาณ 1,000 ล้านบาท
เพื่อนำมาพัฒนาเป็นทั้งโครงการแนวราบ และคอนโดมีเนียม
เพื่อสอดคล้องกับเป้าหมายการขยายกิจการให้เป็นไปอย่างต่อเนื่องในอัตราร้อยละ 15 - 20 ต่อปี

(ผู้ลงทุนควรอ่านรายละเอียดในส่วนที่ 2 ก่อนการตัดสินใจลงทุนในหลักทรัพย์)
7. ข้อพิพาททางกฎหมาย

ณ สิ้นปี 2548 บริษัทฯ หรือบริษัทย่อย
ไม่มีคดีหรือข้อพิพาททางกฏหมายที่ยังไม่สิ้นสุดและเป็นผลลบต่อสินทรัพย์มากกว่าร้อยละ 5
ของส่วนของผู้ถือหุ้น หรือมีผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจอย่างมีนัยสำคัญ
หรือเป็นคดีที่มิได้เกิดจากการประกอบธุรกิจโดยปกติของบริษัทฯ แต่อย่างใด
ส่วนที่ 2

บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

ชื่อบริษัท บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

ประเภทธุรกิจ ประกอบธุรกิจหลักประเภทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ เลขที่ 900 อาคารต้นสนทาวเวอร์ ชั้น 19 ถนนเพลินจิต เขตปทุมวัน
กรุงเทพมหานคร 10330

ทะเบียนเลขที่ 0107538000312 (เดิมเลขที่ บมจ. 554)

Home Page http://www.noblehome.com

โทรศัพท์ (66) 2251-9955

โทรสาร (66) 2251-9977
11. รายการระหว่างกัน

บริษัทฯ ไม่มีรายการระหว่างบริษัทฯ หรือบริษัทย่อยกับบุคคลอื่นที่อาจมีความขัดแย้ง อนึ่งบริษัทฯ
มีนโยบายเกี่ยวกับรายการระหว่างบริษัทฯ หรือบริษัทย่อยกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้ง
โดยการอนุมัติการทำรายการดังกล่าวจะดำเนินการตามขั้นตอนของข้อกำหนด
หรือประกาศของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
ตลอดจนระเบียบและกฎเกณฑ์ที่เกี่ยวข้องอย่างเคร่งครัด นอกจากนี้การกำหนดราคา ค่าตอบแทน
หรือค่าธรรมเนียม เกี่ยวกับรายการระหว่างกัน บริษัทฯ จะกำหนดโดยอ้างอิงจากราคาตลาด
ทั้งนี้คำนึงถึงประโยชน์ของบริษัทฯ เป็นสำคัญ

ปี 2549 บริษัทมีรายการระหว่างบริษัทฯ กับบริษัทย่อย
และได้เปิดเผยรายการโดยรายละเอียดไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินของบริษัทฯ สิ้นสุดวันที่
31 ธันวาคม 2549 ข้อ 10 และข้อ 24
6. โครงการในอนาคต

สำหรับปี 2550 บริษัทฯวางแผนพัฒนาโครงการใหม่อย่างน้อย 4 โครงการ
เพื่อให้สอดคล้องกับเป้าหมายการขยายกิจการอย่างต่อเนื่อง โดย 3
โครงการแรกเป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนที่ดินที่มีศักยภาพในการเติบโตสูงติดถนนใหญ่ใจกลางเมือง
ล้อมรอบไปด้วยที่พักอาศัย และแหล่งช้อปปิ้งทันสมัย การเดินทางสะดวกสบาย
พื้นที่ในการพัฒนาทั้งหมดประมาณ 100 ไร่ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 5,600 ล้านบาท
รูปแบบของโครงการประกอบด้วยโครงการบ้านเดี่ยว โฮมออฟฟิศ และคอนโดมีเนียม
ซึ่งจะสามารถตอบสนองต่อรูปแบบการใช้ชีวิตที่แตกต่างหลากหลายได้อย่างเต็มที่
13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

บุคคลอ้างอิงอื่น ๆ

  - นายทะเบียนหุ้นสามัญ : บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

62 อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ชั้น 4,6-7

ถนนรัชดาภิเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพ 10110

โทร. 0-2229-2800

  - ผู้สอบบัญชี : นายสุดวิณ ปัญญาวงศ์ขันติ ทะเบียนเลขที่ 3534

นายขจรเกียรติ อรุณไพโรจนกุล ทะเบียนเลขที่ 3445

นายประสิทธิ์ เยื่องศรีกุล ทะเบียนเลขที่ 4174

บริษัท ไพร้ซวอเตอร์เฮาส์คูเปอร์ส เอบีเอเอส จำกัด

179/74-80 ชั้น 15 อาคารบางกอก ซิตี้ ทาวเวอร์

ถนนสาทรใต้ กรุงเทพฯ 10120

โทร. 0-2286-9999, 0-2344-1000

  - ที่ปรึกษากฎหมาย : นายปฏิภาณ ตาทิคุณ น.บ.

ใบอนุญาตทนายความเลขที่ 266/2540

  95/174 หมู่ที่ 2 พนาสน การ์เด้นโฮม

  แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กรุงเทพฯ

  โทร. 0-2543-6870

  - ที่ปรึกษากฎหมายภายนอก : บริษัท ไว้ท์ แอนด์ เคส (ประเทศไทย) จำกัด

ชั้น 22 อาคารเมอคิวรี่

540 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี

เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ 10330

โทร. 0-2264-8000
4. การวิจัยและพัฒนา

ด้วยเจตนารมณ์และความมุ่งมั่นที่จะเป็นผู้นำในการสรรค์สร้างนวัตกรรมที่แตกต่าง
คงความมีเอกลักษณ์เฉพาะตน
และสามารถตอบสนองต่อความต้องการของการใช้ชีวิตในโลกยุคปัจจุบัน บริษัทฯ
ได้พัฒนาและนำเสนอทั้งรูปแบบของการอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตที่แตกต่างเพื่อเป็นทางเลือกให้แก่ลูกค้า
ด้วยการนำเสนอแบบบ้านแนวคิดใหม่ไม่ว่าจะเป็นแบบบ้าน โนเบิล ทารา แบบบ้านรูปตัว C
ทำให้ผู้อยู่อาศัยใกล้ชิดธรรมชาติได้ไม่ว่าจะอยู่ส่วนใดของบ้าน โนเบิล วานา บ้านอารมณ์รีสอร์ท
ที่ให้ทุกอารมณ์คือการพักผ่อน เน้นการออกแบบลักษณะ Modern Oriental Design หรือโนเบิล
จีโอ บ้านบนแนวคิด Planning & Function สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างอิสระ
โดยหลักการบ้านแบบ Box shape ลดทอนสิ่งที่ไม่จำเป็นเพื่อเพิ่มเนื้อที่ใช้สอย
และให้ทุกทิศมีมุมเปิดเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้เพลิดเพลินกับสวนสวยภายนอกบ้านได้ทุกมุม
รวมไปถึงการพัฒนาก้าวไปอีกขั้นด้วยการนำเสนอบ้าน Noble Instant ด้วยแนวคิด “เหลือแค่คิด
จะใช้ชีวิตอย่างไร” ด้วยการตกแต่งภายในอย่างสมบูรณ์ด้วยดีไซน์อันเป็นจุดเด่นของ Noble
ที่คำนึงถึงความมีเอกลักษณ์ ความสวยงาม ประโยชน์ใช้สอย และสอดคล้องกับแบบบ้านที่เลือก

สำหรับโครงการคอนโดมีเนียมบริษัทฯ
ได้นำเสนอรูปแบบการอยู่อาศัยในแบบคอนโดมีเนียมแนวสูงผ่าน “โนเบิล ไลท์”
ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าอารีย์ โครงการบนแนวคิดแบบ Crash-pads
เทรนด์ของการใช้ชีวิตแบบใหม่ใกล้กับรถไฟฟ้าหรือการคมนาคมที่ไม่มีไฟแดง
ทอนชั่วโมงจราจรเพื่อเพิ่มให้กับเวลาพักผ่อน และ “โนเบิล ซีโรไนน์” คอนโดมีเนียมเพียง 39
ยูนิต บนที่ดินเลขที่ 9 ในซอยร่วมฤดี ที่ให้พื้นที่ส่วนตัวในสไตล์โมเดิร์น เรียบง่าย
รายละเอียดน้อยที่สุด ในแบบ Private and Chic นอกจากนี้ในปี 2549
บริษัทเปิดตัวคอนโดมีเนียม 3 โครงการ 3 สไตล์ สำหรับความต้องการที่แตกต่าง “โนเบิล รีมิกซ์”
inspiring condominium and creative lifestyle mall
คอนโดมีเนียมแนวสูงซึ่งรวมสำนักงานและสรรพสินค้า เชื่อมต่อสถานีรถไฟฟ้าทองหล่อ
สำหรับชีวิตทันสมัย พรั่งพร้อมด้วยความสะดวกสบายและความบันเทิง “โนเบิล โซโล”
คอนโดมีเนียมแนวสูงกลางซอยทองหล่อ ถนนแห่งแรงบันดาลใจ บนแนวคิด
สร้างอิสระและช่องว่างให้เติมเต็มชีวิตในพื้นที่เพียงพอ และ “โนเบิล แอมเบียนส์” บน Concept
“Perfect Contrast” การพักผ่อนที่สมบูรณ์แบบของชีวิตคนเมืองใน 2 ทำเลใจกลางเมืองธุรกิจ
ร่วมฤดี และ สารสิน

นอกจากรูปแบบของการอยู่อาศัยแล้ว บริษัทฯ ยังได้นำเสนอรูปแบบใหม่ของการใช้ชีวิตที่แตกต่าง
โดยในวันที่ 1 เมษายน 2548 บริษัทฯ ยังได้สร้างปรากฎการณ์ใหม่ด้วยการเปิดตัว Playground
ศูนย์การค้าแห่งแรกของบริษัทฯ ใจกลางทองหล่อ ซึ่งไม่ใช่แค่แหล่งช้อปปิ้ง
แต่เป็นสถานที่สร้างแรงบันดาลใจในการใช้ชีวิตให้แตกต่างตามวิถีสมัยใหม่ ผ่านทางแฟชั่น งานดีไซน์
ดนตรี หนังสือ ภาพยนตร์ และเพลิดเพลินไปการพบปะ แลกเปลี่ยนความคิด
และชื่นชมกับผลงานสร้างสรรค์ใหม่ ๆ และในเดือนพฤศจิกายน 2549 เพื่อย้ำแรงบันดาลใจ
ให้แก่ผู้หลงใหลแฟชั่น Street Style บริษัทได้เปิดตัว MANGA by Playground
อย่างเป็นทางการที่ชั้น 1 ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์