8. โครงสร้างเงินทุน

1 หลักทรัพย์ของบริษัท

ก บริษัทมีทุนจดทะเบียน 3,983 ล้านบาท เรียกชำระแล้ว 460 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญ
398,300,000 หุ้น

มูลค่าหุ้นละ 10 บาท โดยมีประวัติการเพิ่มทุนดังนี้

+----------------+-------+-----+-------+----------------+------------+
| วัน/เดือน/ปี      | ทุนจด  | ทุนท |       | เหตุผลการเพิ่มทุน  | สัดส่ว       |
| ที่จดทะเบียน      |       | ี่เปล |       |                | นและราคาใน |
|                | ท     | ี่ยนแ |       |                |            |
| เปลี่ย           | ะเบียน | ปลง |       |                | การเพิ่มทุน   |
| นแปลงทุนในหนังสือ |       |     |       |                |            |
|                | (ล้า   |     |       |                | ( ล้านบาท ) |
| บริคณห์สนธิ       | นบาท) |     |       |                |            |
| หรือเปลี่ยน       |       |     |       |                |            |
|                |       |     |       |                |            |
| แปล            |       |     |       |                |            |
| งทุนที่ชำระแล้วตาม |       |     |       |                |            |
|                |       |     |       |                |            |
| แต่กรณี          |       |     |       |                |            |
+----------------+-------+-----+-------+----------------+------------+
|                |       | ทุนท | ท     |                |            |
|                |       | ี่เพิ่ม | ุนชำระ |                |            |
|                |       |     |       |                |            |
|                |       | (   | แ     |                |            |
|                |       | ลด  | ล้วเพิ่ม |                |            |
|                |       | )   |       |                |            |
|                |       |     | ( ลด  |                |            |
|                |       | (ล  | )     |                |            |
|                |       | ้านบ |       |                |            |
|                |       | าท) | (ล    |                |            |
|                |       |     | ้านบาท |                |            |
|                |       |     | )     |                |            |
+----------------+-------+-----+-------+----------------+------------+
| 21 มิถุนายน 2532 | 50    | 50  | 50    | เป็นก           | 1:1 @ 10   |
|                |       |     |       | ารลงทุนจดทะเบียน |            |
|                |       |     |       |                |            |
|                |       |     |       | เพื่อเริ่มก่อตั้งบริษัท |            |
+----------------+-------+-----+-------+----------------+------------+
| 23 สิงหาคม 2533 | 100   | 50  | 100   | จัดสร           | 1:1 @ 10   |
|                |       |     |       | รให้ผู้ถือหุ้นเดิมเพื่อ |            |
|                |       |     |       |                |            |
|                |       |     |       | เ              |            |
|                |       |     |       | ป็นการขยายกิจการ |            |
+----------------+-------+-----+-------+----------------+------------+
| 9 กันยายน 2535  | 200   | 100 | 200   | จัดสร           | 1:1 @ 10   |
|                |       |     |       | รให้ผู้ถือหุ้นเดิมเพื่อ |            |
|                |       |     |       |                |            |
|                |       |     |       | เ              |            |
|                |       |     |       | ป็นการขยายกิจการ |            |
+----------------+-------+-----+-------+----------------+------------+
| 28 ธันวาคม 2536 | 285   | 85  | 285   | จ              | 40:17 @    |
|                |       |     |       | ัดสรรให้ผู้ถือหุ้นเดิม | 18.82      |
|                |       |     |       | เพื่อ            |            |
|                |       |     |       |                |            |
|                |       |     |       | ลงทุนเพิ่มใน บจก. |            |
|                |       |     |       | พรสันติ          |            |
|                |       |     |       |                |            |
|                |       |     |       | เป็น 100%       |            |
+----------------+-------+-----+-------+----------------+------------+
| 4 พฤษภาคม 2537 | 368   | 83  | 368   | จัดสร           | 4:1 @      |
|                |       |     |       | รให้ผู้ถือหุ้นเดิมเพื่อ | 20,25:1 @  |
|                |       |     |       |                | 10         |
|                |       |     |       | ขยายกิจการ      |            |
+----------------+-------+-----+-------+----------------+------------+
| 4 พฤษภาคม 2537 | 460   | 92  | 460   | จัดสร           | 92 ล้าน @   |
|                |       |     |       | รให้ผู้ถือหุ้นรายย่อย | 64         |
|                |       |     |       |                |            |
|                |       |     |       | ตามหลัก         |            |
|                |       |     |       | เกณฑ์การขอเข้าจด |            |
|                |       |     |       |                |            |
|                |       |     |       | ทะเบีย          |            |
|                |       |     |       | นในตลาดหลักทรัพย์ |            |
+----------------+-------+-----+-------+----------------+------------+
| 22 ตุลาคม 2542  | 3983  | 3   | 460   | เพื่อใช้ในก       | -          |
|                |       | 523 |       | ารดำเนินโครงการ |            |
|                |       |     |       |                |            |
|                |       |     |       | ต่อเนื่อง         |            |
|                |       |     |       | ลดภาระหนี้สิน และ |            |
|                |       |     |       |                |            |
|                |       |     |       | สำรองไว        |            |
|                |       |     |       | ้ใช้ในการลงทุนใหม่ |            |
|                |       |     |       |                |            |
|                |       |     |       | ที่เกี่ย           |            |
|                |       |     |       | วข้องกับธุรกิจพัฒนา |            |
|                |       |     |       |                |            |
|                |       |     |       | อสังหาริมทรัพย์    |            |
+----------------+-------+-----+-------+----------------+------------+

หมายเหตุ การระดมทุน จะพิจารณาความจำเป็นในการใช้เงินเป็นหลัก
โดยอาศัยสภาวะตลาดที่เอื้ออำนวยและ

  ให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อบริษัท

ข. พันธะผูกพันของบริษัทเกี่ยวกับการออกหุ้นในอนาคต

บริษัทมีการประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 1/2542 เมื่อวันที่ 4 ตุลาคม 2542
และอนุมัติเรื่องการเสนอขายใบสำคัญแสดงสิทธิและการเพิ่มทุนจดทะเบียนของบริษัทฯ
โดยเพิ่มทุนจดทะเบียน จาก 460 ล้านบาท เป็น 3,983 ล้าน

2. ผู้ถือหุ้น

[TABLE]

รายชื่อผู้ถือหุ้นรายใหญ่ 10 รายแรก

ณ 31 ธันวาคม 2544

รายชื่อ จำนวนหุ้น %

1. นายธีรชัย ปัญจทรัพย์ 2,666,625 หุ้น 5.80

2. นายพิเชษฐ ศุภกิจจานุสันติ์ 2,516,500 หุ้น 5.47

3. นายสุเมธ เตชะไกรศรี 2,250,000 หุ้น 4.89

4. นายทิฆัมพร เปล่งศรีสุข 1,821,500 หุ้น 3.96

5. Mr. David Chelng Sing So 1,200,000 หุ้น 2.61

6. Mr. Charles Lee Yeh Kwong 1,200,000 หุ้น 2.61

7.นายสมเกียรติ์ ตั้งถาวร 1,001,875 หุ้น 2.18

8.นายศิริชัย เจริญศักดิ์วัฒนา 1,000,000 หุ้น 2.17

9.นายคำนวน โชติสกุล 1,000,000 หุ้น 2.17

10.นางยุพา เตชะไกรศรี 925,000 หุ้น 2.01

3.  นโยบายการจ่ายเงินปันผล

บริษัทฯ มีนโยบายที่จะจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นในอัตราไม่เกินร้อยละ 50
ของกำไรสุทธิในแต่ละปีที่มีผลกำไรจากการดำเนินงาน แต่ทั้งนี้
จะต้องไม่มีขาดทุนสะสมในส่วนของผู้ถือหุ้น

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในรอบปี 2544 เริ่มมีทิศทางที่ฟื้นตัวอย่างชัดเจน ทำให้บริษัทฯ
สามารถลดภาระหนี้และประหยัดดอกเบี้ยจ่ายไปได้ค่อนข้างมาก อย่างไรก็ตาม จากงบดุลรวมในปี
2544 บริษัทฯ ยังมีขาดทุนสะสมอยู่จำนวน 562.12 ล้านบาท
ซึ่งหากพิจารณาในรายละเอียดจะเห็นว่า มีส่วนเกินมูลค่าหุ้นและสำรองตามกฎหมายจำนวน 685.07
ล้านบาท โดยในปี 2545 บริษัทฯ
มีแผนที่จะนำทั้งสองส่วนข้างต้นมาหักกลบกันเพื่อให้มีกำไรสะสมและสามารถจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นจากผลกำไรปี
2545 ได้

สำหรับนโยบายการจ่ายเงินปันผล ของบริษัท พรสันติ และบริษัท ลุมพินี พรอพเพอร์ตี้
มาเนจเมนทจะเป็นไปตามข้อบังคับ คือ ต้องจัดสรรเงินทุนสำรองอย่างน้อย
หนึ่งในยี่สิบของเงินกำไรสุทธิ จนกว่าทุนสำรองจะมีจำนวนถึงหนึ่งใน สิบของจำนวนทุนของบริษัท
จึงจะจ่ายเงินปันผลได้ ซึ่งที่ผ่านมา ทั้งสองบริษัทยังไม่มี การจ่ายเงินปันผล

 ประวัติการจ่ายเงินปันผล

  ------------------------------------ ----------------------------------
  พ.ศ.                                 บาท

  2537                                 2.50

  2538                                 2.75

  2539                                 1.00

  2540                                 -

  2541                                 -

  2542                                 -

  2543                                 -

  2544                                 -

                                       
  ------------------------------------ ----------------------------------