5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ลูกหนี้การค้า

บริษัทมีสินทรัพย์หลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ คือ ลูกหนี้การค้า
โดยยอดลูกหนี้การค้าหลังหักดอกเบี้ยเช่าซื้อรอตัดบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 – 2552
มีรายละเอียดดังนี้

+---------------------+--------+------+--------+------+-------+------+
|                     | 2550   |      | 2551   |      | ปี     |      |
|                     |        |      |        |      | 2552  |      |
+---------------------+--------+------+--------+------+-------+------+
|                     | ล้านบาท | %    | ล้านบาท | %    | ล     | %    |
|                     |        |      |        |      | ้านบาท |      |
+---------------------+--------+------+--------+------+-------+------+
| ลูกหนี้เช่าซื้อ           |        |      |        |      |       |      |
+---------------------+--------+------+--------+------+-------+------+
| - รถยนต์นั่งส่วนบุคคล    | 575.64 | 2    | 308.23 | 1    | 3     | 1    |
|                     |        | 3.79 |        | 3.14 | 53.51 | 4.21 |
+---------------------+--------+------+--------+------+-------+------+
| - รถกระบะ           | 1,     | 7    | 2,     | 8    | 2,1   | 8    |
|                     | 844.33 | 6.21 | 037.10 | 6.86 | 33.65 | 5.79 |
+---------------------+--------+------+--------+------+-------+------+
| รวม                 | 2,     | 10   | 2,     | 10   | 2,4   | 10   |
|                     | 419.97 | 0.00 | 345.33 | 0.00 | 87.16 | 0.00 |
+---------------------+--------+------+--------+------+-------+------+
| หัก ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ  | (      | (4   | (      | (4   | (7    | (3   |
|                     | 97.51) | .03) | 96.25) | .10) | 8.45) | .15) |
+---------------------+--------+------+--------+------+-------+------+
| ลูกหนี้ตามสัญญาเช่าซื้อสุทธิ | 2,     | 9    | 2,     | 9    | 2,4   | 9    |
|                     | 322.46 | 5.97 | 249.07 | 5.90 | 08.71 | 6.85 |
+---------------------+--------+------+--------+------+-------+------+
|                     |        |      |        |      |       |      |
+---------------------+--------+------+--------+------+-------+------+
| จำนวนงวดที่ให้สินเชื่อ    |        |      |        |      |       |      |
+---------------------+--------+------+--------+------+-------+------+
| - น้อยกว่า 12 เดือน    | 1.52   | 0.06 | 2.47   | 0.11 | 0.51  | 0.02 |
+---------------------+--------+------+--------+------+-------+------+
| - 13 - 18 เดือน      | 4.00   | 0.17 | 7.49   | 0.32 | 5.39  | 0.22 |
+---------------------+--------+------+--------+------+-------+------+
| - 19 - 24 เดือน      | 77.16  | 3.19 | 87.06  | 3.71 | 81.37 | 3.27 |
+---------------------+--------+------+--------+------+-------+------+
| - 25 - 30 เดือน      | 53.14  | 2.20 | 46.17  | 1.97 | 30.52 | 1.23 |
+---------------------+--------+------+--------+------+-------+------+
| - 31 - 36 เดือน      | 415.60 | 1    | 324.92 | 1    | 3     | 1    |
|                     |        | 7.17 |        | 3.85 | 39.65 | 3.66 |
+---------------------+--------+------+--------+------+-------+------+
| - 37 - 42 เดือน      | 401.12 | 1    | 263.25 | 1    | 1     | 6.24 |
|                     |        | 6.58 |        | 1.22 | 55.29 |      |
+---------------------+--------+------+--------+------+-------+------+
| - 43 - 48 เดือน      | 1,     | 5    | 1,     | 4    | 1,2   | 5    |
|                     | 275.76 | 2.72 | 046.97 | 4.64 | 76.51 | 1.32 |
+---------------------+--------+------+--------+------+-------+------+
| - 49 - 60 เดือน      | 181.40 | 7.50 | 565.92 | 2    | 5     | 2    |
|                     |        |      |        | 4.13 | 95.72 | 3.95 |
+---------------------+--------+------+--------+------+-------+------+
| - มากกว่า 60 เดือน    | 10.26  | 0.42 | 1.09   | 0.05 | 2.20  | 0.09 |
+---------------------+--------+------+--------+------+-------+------+
| รวม                 | 2,     | 10   | 2,     | 10   | 2,4   | 10   |
|                     | 419.97 | 0.00 | 345.33 | 0.00 | 87.16 | 0.00 |
+---------------------+--------+------+--------+------+-------+------+

นโยบายการรับรู้รายได้

บริษัทบันทึกรายได้จากดอกผลเช่าซื้อตามงวดที่ถึงกำหนดชำระสำหรับสัญญาเช่าซื้อที่ทำก่อนวันที่ 1
มกราคม 2551 บริษัทฯ เลือกรับรู้รายได้โดยวิธีผลรวมจำนวนตัวเลข(Sum of the
digits)จนสัญญานั้นสิ้นสุดลง และสัญญาเช่าซื้อที่มีวันเริ่มต้นของสัญญาในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม
2551 เป็นต้นไป
บริษัทฯรับรู้รายได้ทางการเงินจากสัญญาเช่าในแต่ละงวดซึ่งได้สุทธิกับต้นทุนทางตรงเริ่มแรกตามวิธีอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง
โดยทั้ง 2 วิธีจะรับรู้รายได้โดยรับรู้ในงวดที่ถึงกำหนดชำระค่างวดไม่ว่าจะเก็บค่างวดได้หรือไม่
และจะหยุดรับรู้รายได้เมื่อลูกหนี้ค้างชำระเกิน 4 เดือน นับจากวันที่ครบกำหนดชำระ
ส่วนรายได้อื่นและค่าใช้จ่าย บันทึกตามเกณฑ์คงค้าง

นโยบายการหยุดรับรู้รายได้ที่ทางบริษัทใช้นั้นไม่ตรงกับแนวทางของสมาคมนักบัญชีและผู้สอบบัญชีรับอนุญาตแห่งประเทศไทยที่ประกาศในเดือนเมษายน
2547 โดยแนวทางดังกล่าวแนะนำให้ธุรกิจสินเชื่อเพื่อการอุปโภคบริโภค Consumer Finance
ควรหยุดรับรู้รายได้ดอกผลคงค้างจากลูกหนี้ที่ค้างชำระเกินกว่า 3 งวด
แต่ในทางปฏิบัตินั้นบริษัทจัดอยู่ในธุรกิจสินเชื่อเช่าซื้อรถยนต์ซึ่งมีทะเบียนรถเป็นหลักประกัน
ซึ่งมูลค่าของสินเชื่อที่บริษัทให้กับลูกค้านั้นมีมูลค่าน้อยกว่าหลักประกัน
(ลูกค้าจะต้องชำระเงินดาวน์ประมาณ 20-30% ของราคารถ)
และมูลค่าของดอกผลเช่าซื้อที่จะทยอยรับรู้หรือรอตัดบัญชี
อีกทั้งสัญญาสินเชื่อเช่าซื้อรถยนต์ยังอยู่ภายใต้การควบคุมดูแลของสำนักคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.)
โดยบริษัทจะสามารถยกเลิกสัญญาเช่าซื้อได้เมื่อลูกค้ามีหนี้ค้างชำระเกิน 3
งวดติดต่อกันและทำเรื่องติดตามเพื่อยึดรถต่อไป

นโยบายการตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

บริษัทมีนโยบายการตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญโดยใช้หลักเกณฑ์อิงจากประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทยสำหรับสถาบันการเงิน
โดยพิจารณาจากระยะเวลาค้างชำระค่างวดของลูกค้า
ซึ่งบริษัทจะกำหนดอัตราการตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเป็นร้อยละของลูกหนี้เช่าซื้อหลังหักดอกผลเช่าซื้อรอการตัดบัญชีแล้วดังนี้

+------------------------------------+---------------------------------+
| สภาพบัญชีลูกหนี้                        | อัตราการสำรองหนี้สูญ (%)            |
+------------------------------------+---------------------------------+
| ลูกหนี้ปกติ                            | 1                               |
|                                    |                                 |
| ลูกหนี้ค้างชำระ 1- 3 งวด               | 2                               |
|                                    |                                 |
| ลูกหนี้ค้างชำระ 4 งวด                  | 20                              |
|                                    |                                 |
| ลูกหนี้ค้างชำระ 5 - 6 งวด              | 25                              |
|                                    |                                 |
| ลูกหนี้ค้างชำระ 7 - 9 งวด              | 75                              |
|                                    |                                 |
| ลูกหนี้ค้างชำระเกิน 9 งวด               | 100                             |
|                                    |                                 |
| ลูกหนี้ที่ฟ้องดำเนินคดี                    | 100                             |
+------------------------------------+---------------------------------+

ทั้งนี้การตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญที่ทางบริษัทใช้นั้นไม่ตรงกับแนวทางของสมาคมนักบัญชีและผู้สอบบัญชีรับอนุญาตแห่งประเทศไทยที่ประกาศในเดือนเมษายน
2547 ที่ให้บริษัทที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจสินเชื่อเพื่อการอุปโภคบริโภค Consumer Finance
ตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเต็มจำนวนตามยอดหนี้คงเหลือของลูกหนี้ที่ค้างชำระเกิน 3 งวดขึ้นไป
โดยจากประสบการณ์การบริหารหนี้ที่ผ่านมา บริษัทพบว่าลูกค้าที่ยังมีการผ่อนชำระค่างวดบางส่วนอยู่
ยังคงสามารถผ่อนชำระค่างวดทั้งหมดจนครบสัญญาได้
อีกทั้งบริษัทยังจัดอยู่ในธุรกิจสินเชื่อเช่าซื้อรถยนต์ซึ่งมีทะเบียนรถเป็นหลักประกันซึ่งต่างจาก
ธุรกิจสินเชื่อเพื่อการอุปโภคบริโภค Consumer Finance ทั่วไปที่ไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน
อย่างไรก็ตามหากบริษัทจะต้องตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญตามเกณฑ์ดังกล่าวบริษัทจะมีภาระเพิ่มขึ้นแต่ไม่มีนัยสำคัญ

นโยบายการตัดหนี้สูญ

นโยบายการตัดหนี้สูญ

บริษัทมีนโยบายการตัดหนี้สูญโดยการพิจารณาจากมูลหนี้ที่ลูกหนี้ค้างชำระดังนี้

1. มูลหนี้ไม่เกิน 100,000 บาท
ทางบริษัทได้ดำเนินการติดตามทวงถามตามสมควรแก่กรณีอย่างชัดเจนแล้วแต่ไม่ได้รับชำระหนี้หากฟ้องร้องจะต้องเสียค่าใช้จ่ายไม่คุ้มกับหนี้ที่จะได้รับ
บริษัทจะส่งเรื่องให้กรรมการหรือหุ้นส่วนผู้จัดการอนุมัติลูกหนี้รายนั้นให้เป็นหนี้สูญ

2. มูลหนี้ไม่เกิน 500,000 บาท จะสามารถตัดเป็นหนี้สูญได้ก็ต่อเมื่อบริษัท
ได้ดำเนินการตามขั้นตอนดังต่อไปนี้

2.1 ติดตามทวงถามตามสมควรแก่กรณีอย่างชัดเจนแล้วแต่ไม่ได้รับชำระหนี้

2.2 และดำเนินการฟ้องลูกหนี้ในคดีแพ่งและศาลได้มีคำสั่งรับคำฟ้องนั้นแล้ว

  2.3
  หรือดำเนินการฟ้องลูกหนี้ในคดีล้มละลายหรือยื่นคำขอรับชำระหนี้ในกรณีที่เจ้าหนี้รายอื่นฟ้องล้มละลาย

เมื่อได้ดำเนินการติดตามหนี้อย่างชัดแจ้งตามขั้นตอนดังกล่าวข้างต้นแล้ว
บริษัทจะส่งเรื่องให้กรรมการหรือผู้เป็นหุ้นส่วนผู้จัดการอนุมัติลูกหนี้รายนั้นเป็นหนี้สูญได้หลังจากศาลมีคำสั่งรับคำฟ้องนั้นแล้ว

3. มูลหนี้มากกว่า 500,000 บาท จะสามารถตัดเป็นหนี้สูญได้ก็ต่อเมื่อบริษัท
ได้ดำเนินการตามขั้นตอนดังต่อไปนี้

3.1 ติดตามทวงถามตามสมควรแก่กรณีอย่างชัดเจนแล้วแต่ไม่ได้รับชำระหนี้

3.2 และดำเนินการฟ้องลูกหนี้ในคดีแพ่งและศาลได้มีคำสั่งรับคำฟ้องนั้นแล้ว

3.3หรือดำเนินการฟ้องลูกหนี้ในคดีล้มละลายหรือยื่นคำขอรับชำระหนี้ในกรณีที่เจ้าหนี้รายอื่นฟ้องล้มละลาย

3.4 ได้รับคำพิพากษา

เมื่อได้ดำเนินการติดตามหนี้อย่างชัดแจ้งตามขั้นตอนดังกล่าวข้างต้นแล้ว
บริษัทจะส่งเรื่องให้กรรมการหรือผู้เป็นหุ้นส่วนผู้จัดการอนุมัติลูกหนี้รายนั้นเป็นหนี้สูญได้หลังจากได้รับคำพิพากษาจากศาล

5.2 สินทรัพย์รอการขาย (รถที่ยึดมา)

สินทรัพย์รอการขายเป็นสินทรัพย์ที่บริษัทยึดคืนจากผู้เช่าซื้อ
โดยการบันทึกบัญชีนี้บริษัทแสดงตามราคาบัญชีหรือตามมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับแล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า

+---------------+-------------+-------------+---------------+---------+
| ตารา          |             |             |               |         |
| งแสดงจำนวนรถย |             |             |               |         |
| ึดเปรียบเทียบกับจ |             |             |               |         |
| ำนวนลูกหนี้ทั้งหมด |             |             |               |         |
+===============+=============+=============+===============+=========+
| ปี             | จำนวนรถยึด   | มูลค่าทรัพย์สิน* | จ             | ร้อยละ   |
|               | (คัน)        |             | ำนวนลูกหนี้ทั้งหมด |         |
|               |             | (ล้านบาท)    |               |         |
|               |             |             | (จำนวนสัญญา/   |         |
|               |             |             | คัน)           |         |
+---------------+-------------+-------------+---------------+---------+
| 2550          | 1,841       | 317.48      | 22,222        | 8.28    |
+---------------+-------------+-------------+---------------+---------+
| 2551          | 1,857       | 258.69      | 20,856        | 8.90    |
+---------------+-------------+-------------+---------------+---------+
| 2552          | 1,288       | 175.07      | 21,569        | 5.97    |
+---------------+-------------+-------------+---------------+---------+

  หมายเหตุ : *มูลค่าทรัพย์สิน = มูลค่ายอดหนี้คงเหลือ – ดอกผลเช่าซื้อที่ยังไม่ถือเป็นรายได้

นโยบายการตั้งมูลค่ารถยึดเพื่อรอการขาย

บริษัทมีนโยบายตั้งมูลค่ารถยึดเพื่อรอการขายโดยดูราคาที่ประเมินจากบริษัทประมูลรถจากภายนอก
คือ

บริษัท แอพเพิล ออโต้ ออคชั่น(ไทยแลนด์) จำกัด
ซึ่งมีการจัดประมูลรถยนต์ในช่วงวันเสาร์และวันอาทิตย์ หรือประมาณเดือนละ 6-8 รอบ
ทั้งนี้ราคาประเมินจะขึ้นอยู่กับสภาพของรถ และภาวการณ์การซื้อขายของประเภท อายุ
และยี่ห้อของรถในรอบที่มีการประมูลนั้นๆ
หากราคาในการประมูลของรถบางคันในรอบการประมูลรอบใดรอบหนึ่งทำให้เกิดผลขาดทุนต่อคันนั้นสูง
บริษัทจะเลื่อนการประมูลของรถดังกล่าวไปในรอบถัดไปเพื่อให้ได้ราคาที่ประมูลหรือขายแล้วเป็นราคาที่ดีที่สุด
ทั้งนี้รถยึดคงค้างในแต่สิ้นรอบบัญชีจะเป็นรถที่อยู่ระหว่างการรอจัดประมูลขาย
ซึ่งจำนวนรถคงค้างสะสมจะมีจำนวนน้อยเพราะบริษัทจะปรับลดราคาประมูลลงเล็กน้อยเพื่อประมูลขายรถส่วนนี้ออกไป
ที่ผ่านมาบริษัทใช้เวลาเฉลี่ยในการดำเนินการประมูลรถยึดเฉลี่ยอยู่ที่ 3 เดือน
จำนวนเดือนเฉลี่ยของรถยึดเพื่อรอการประมูลขายจะไม่เกิน 5 - 6 เดือน

ตารางแสดงรายละเอียดทรัพย์สินที่ยึดคืนและจำหน่ายไป

[TABLE]

5.3 ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์สุทธิ

+-----------------------------+-------------------+-------------------+
|                             | มูลค่าตามบัญชีสุทธิ     | มูลค่าตามบัญชีสุทธิ     |
|                             | (บาท)             | (บาท)             |
|                             |                   |                   |
|                             | ปี 2551            | ปี 2552            |
+-----------------------------+-------------------+-------------------+
| ที่ดิน                         | 20,700,000        | 20,700,000        |
+-----------------------------+-------------------+-------------------+
| อาคาร                       | 11,888,818        | 11,244,318        |
+-----------------------------+-------------------+-------------------+
| ส่วนปรับปรุงอาคาร              | 2,201,090         | 2,168,367         |
+-----------------------------+-------------------+-------------------+
| ยานพาหนะ                    | 12,183,326        | 10,316,988        |
| (                           |                   |                   |
| กรรมสิทธิ์เป็นของบริษัท-ปลอดภาระ) |                   |                   |
+-----------------------------+-------------------+-------------------+
| วัสดุตกแต่งสำนักงาน             | 1,067,362         | 925,353           |
+-----------------------------+-------------------+-------------------+
| เครื่องใช้และอุปกรณ์สำนักงาน      | 1,549,416         | 1,476,246         |
+-----------------------------+-------------------+-------------------+

5.4 สัญญาเช่า

สัญญาเช่าอาคารสำหรับสาขาต่างๆ

บริษัทดำเนินการสาขาโดยการเช่าอาคารพาณิชย์ รวม 14 สาขา มีรายละเอียดดังนี้

+-----------------+---------------------+------------------------------+
| สาขา            | ผู้ให้เช่า              | ระยะเวลาเช่า                  |
+-----------------+---------------------+------------------------------+
| 1.  นครปฐม      | บจก.พฤกษาพรรณ พัฒนา  | 2 ปี 11 เดือน ตั้งแต่ 1 ธันวาคม    |
|                 |                     | 2550 –                       |
| 2.  นครสวรรค์    | นายเสถียร วิฆเนศ      |                              |
|                 |                     | 5 พฤศจิกายน 2553              |
| 3.  นครราชสีมา   | นางกนกอร พงศ์จรัสพันธุ์  |                              |
|                 |                     | 3 ปี ตั้งแต่ 1 เม.ย. 2551 – 31   |
| 4.  ระยอง       | นายสุวัฒน์ อำนาจกิจการ  | มี.ค. 2554                    |
|                 |                     |                              |
| 5.  ชุมพร        | นางปทุมทิพย์ งั่นบุญศรี    | 3 ปี ตั้งแต่ 1 ม.ค. 2552 – 31    |
|                 |                     | ธ.ค. 2555                    |
| 6.  อุดรธานี      | นางที มายสกุล         |                              |
|                 |                     | 3 ปี ตั้งแต่ 15 มี.ค. 2552 – 15   |
| 7.  พิษณุโลก      | นางบุญมา สอนมณี       | มี.ค. 2555                    |
|                 |                     |                              |
| 8.  เชียงใหม่     | นายปิยะ เกษมธนกุล     | 3 ปี ตั้งแต่ 16 มิ.ย. 2552 – 15   |
|                 |                     | มิ.ย. 2555                    |
| 9.  อุบลราชธานี   | นายเลิศชาย เสน่หา     |                              |
|                 |                     | 3 ปี ตั้งแต่ 1 ต.ค. 2552 – 30    |
| 10. ขอนแก่น      | บริษัท ซี.พี. แลนด์ จำกัด | ก.ย. 2555                    |
|                 |                     |                              |
| 11. สุราษฏร์ธานี   | นางเพียงใจ จงขจรพงศ์  | 3 ปี ตั้งแต่ 1 ธ.ค. 2552 – 30    |
|                 |                     | พ.ย. 2555                    |
| 12. กระบี่        | นางอุมาภรณ์           |                              |
|                 | โฆษิตชัยมงคล          | 3 ปี ตั้งแต่ 1 ม.ค. 2550 – 31    |
| 13. หาดใหญ่      |                     | ธ.ค. 2552                    |
|                 | บจก.เบลเท็กซ์         |                              |
| 14. เชียงราย     | ปิโตรเคมิคอล          | 3 ปี ตั้งแต่ 15 ก.พ. 2552 – 14   |
|                 |                     | ก.พ. 2555                    |
|                 | เรืออากาศหญิงวรียา     |                              |
|                 | เหลาโชติ             | 3 ปี ตั้งแต่ 1 มี.ค. 2550 – 28    |
|                 |                     | ก.พ. 2553                    |
|                 |                     |                              |
|                 |                     | 3 ปี ตั้งแต่17 พ.ค.2550 – 16     |
|                 |                     | พ.ค. 2553                    |
|                 |                     |                              |
|                 |                     | 3 ปี ตั้งแต่ 1 ม.ค. 2553 - 31    |
|                 |                     | ธ.ค. 2555                    |
|                 |                     |                              |
|                 |                     | 3 ปี ตั้งแต่ 1 พ.ย. 2550 – 31    |
|                 |                     | ต.ค. 2553                    |
|                 |                     |                              |
|                 |                     | 3 ปี ตั้งแต่ 15 พ.ย. 2552 – 15   |
|                 |                     | พ.ย 2555                     |
+-----------------+---------------------+------------------------------+