10.1 รายการระหว่างกันในปีที่ผ่านมา

รายการระหว่างกันของบริษัทและบริษัทย่อยกับบุคคลที่เกี่ยวข้องกันในปี 2552 ดังนี้
(รายละเอียดเพิ่มเติม ตามหมายเหตุประกอบข้อที่ 5)

+-------------+----------+--------+-----------------------------------+
| รายชื่อ       | ลักษ      | มูลค่าร  | ความจำเป็นของการทำรายการ           |
| แ           | ณะรายการ | ายการปี |                                   |
| ละความสัมพันธ์ |          | 2552   |                                   |
|             |          |        |                                   |
|             |          | (ล     |                                   |
|             |          | ้านบาท) |                                   |
+-------------+----------+--------+-----------------------------------+
| บจ.เจนเท็ค   | -        | 4.96   | เป็นการทำรายการของผู้บริหารชุดเดิม      |
| เอ็นจิเนียริ่ง   | เงินให้กู้ย  |        | บริษัทได                            |
|             | ืมระยะยาว |        | ้ตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเต็มจำนวนแล้ว |
| บริษัทถือหุ้น 45 |          |        | ปัจจุบันอยู่ระหว่างการรวบรวมเอกสาร      |
| %           |          |        | เพื่อด                              |
|             |          |        | ำเนินการฟ้องร้องคดีต่อศาลตามกฎหมายต่อไป |
+-------------+----------+--------+-----------------------------------+
| บจ.ซินเท็ค    | -        | 177.76 | ทั้ง 2                              |
| เจนนีซีส      | เ        |        | บริษัทเป็นการทำรายการของผู้บริหารชุดเดิม  |
|             | งินให้กู้ยืมร | 3.00   | บริษัทได                            |
| บริษัทถือหุ้น    | ะยะยาวอื่น |        | ้ตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเต็มจำนวนแล้ว |
| 66.78 %     |          |        | ปัจจุบันอยู่ระหว่างการรวบรวมเอกสาร      |
|             | -        |        | เพื่อด                              |
| บจ.เมโทร    | เ        |        | ำเนินการฟ้องร้องคดีต่อศาลตามกฎหมายต่อไป |
| แฟบริเคเตอร์  | งินให้กู้ยืมร |        |                                   |
|             | ะยะยาวอื่น |        |                                   |
| บริษัทถือหุ้นโด  |          |        |                                   |
| ยผ่านบริษัทย่อย |          |        |                                   |
| 61.99 %     |          |        |                                   |
+-------------+----------+--------+-----------------------------------+
| กิจการร่วมค้า  | -        | 14.10  | เป็นการทำรายการของผู้บริหารชุดเดิม      |
|             | เงินให้ก   |        | บริษัท                              |
| -           | ู้ยืมระยะสั้น | 28.65  | ได้ตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเต็มจำนวนแ |
| ร           |          |        | ล้ว ปัจจุบันอยู่ระหว่างการรวบรวมเอกสารเพ |
| ะหว่างบริษัทกับ | -        |        | ื่อยื่นขอจดทะเบียนเลิกกิจการต่อกรมสรรพากร |
| บจ.เฟดเดอรัล | เงินให้กู้ย  |        | เพื่อดำเนินการชำระบัญชีตามกฎหมายต่อไป   |
| เอ็นจิเนียริ่ง   | ืมระยะยาว |        |                                   |
|             |          |        |                                   |
| บริษัทถือหุ้น    |          |        |                                   |
| 75.00 %     |          |        |                                   |
+-------------+----------+--------+-----------------------------------+
| กิจการร่วมค้า  | -        | 12.18  | เป็นการทำรายการของผู้บริหารชุดเดิม      |
|             | เงินให้กู้ย  |        | บริษัทได                            |
| - สยามซินเท็ค | ืมระยะยาว |        | ้ตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเต็มจำนวนแล้ว |
| วัฒนา        |          |        | ปัจจุบันอยู่ระหว่างการรวบรวมเอกสาร      |
| เอ็นจิเนียริ่ง   |          |        | เพื่อยื่นขอจดทะเบียนเลิกกิจการร่วมค้าต่อกรม |
|             |          |        | สรรพากรและจะดำเนินการตัดเป็นหนี้สูญต่อไป |
+-------------+----------+--------+-----------------------------------+

รายการระหว่างกัน (ต่อ)

+--------------+---------+--------+-----------------------------------+
| รายชื่อ        | ลักษณ    | มูลค่าร  | ความจำเป็นของการทำรายการ           |
| และความสัมพันธ์ | ะรายการ | ายการปี |                                   |
|              |         | 2551   |                                   |
|              |         |        |                                   |
|              |         | (ล     |                                   |
|              |         | ้านบาท) |                                   |
+--------------+---------+--------+-----------------------------------+
| กิจการร่วมค้า   | -       | 2.22   | บจ.อันเดอร์กราวด์ฯ                   |
|              | เงินให้กู้ย |        | มีความเชี่ยวชาญงานวางระบบใต้ดิน        |
| -            | ืมระยะสั้น |        | บริษัทได้ร่วมจัดตั้งเป็นกิจการร่วมค้า        |
| ระหว่างบริษัทกับ |         |        | รับจ้างก่อสร้างท่อร้อยสายไฟใต้ดิน         |
| บจ           |         |        | กับการไฟฟ้านครหลวง                  |
| .อันเดอร์กราวด์ |         |        | (เจ้าของ                           |
| เท็คโนโลยี่ส์    |         |        | โครงการ)ได้ดำเนินการก่อสร้างเสร็จสิ้นแล้ว |
| (ประเทศไทย)  |         |        | ได้เรียกเก็บเงินงวดสุดท้ายแล้ว           |
| บริษัทถือหุ้น     |         |        | ปัจจุบันอยู่ระหว่างเจ้าของ               |
| 50.00 %      |         |        | โครงการตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารแ |
|              |         |        | ละดำเนินการชำระเงินให้กิจการร่วมค้าต่อไป |
+--------------+---------+--------+-----------------------------------+
| กิจการร่วมค้า   | -       | 4.65   | บริษัทได้ร่วมจัดตั้งเป็นกิจการร่วมค้า        |
|              | เงินให้กู้ย |        | เพื่อดำเนินการก่อสร้าง                 |
| - สยามซินเท็ค  | ืมระยะสั้น |        | โครง                              |
| – วิจิตรภัณฑ์ -  |         |        | การกิจกรรมการพาณิชย์สินค้าและไปรษณีย์ภัณฑ์ |
| กรุงธน        |         |        | กับบมจ.การบินไทย (เจ้าของโครงการ)    |
|              |         |        | ปัจจุบัน                             |
| บริษัทถือหุ้น     |         |        | อยู่ระหว่างการรับเงินค่าก่อสร้างตามงวดงาน |
| 51.00 %      |         |        |                                   |
+--------------+---------+--------+-----------------------------------+
| กิจการร่วมค้า   | -       | 0.34   | บริษัทได้ร่วมจัดตั้งเป็นกิจการร่วมค้า        |
|              | เงินให้กู้ย |        | เพื่อดำเนินการก่อสร้าง                 |
| - สยามซินเท็ค  | ืมระยะสั้น |        | อาคารศูนย์ควบคุมการบิน                |
| – ยูนิค -      |         |        | ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ กับ              |
| เอ็นจิเนียริ่ง    |         |        | บจ.วิทยุการบินแห่งประเทศไทย           |
|              |         |        | (เจ้าของโครงการ)                   |
| บริษัทถือหุ้น     |         |        | ปัจจุบัน                             |
| 95.00 %      |         |        | อยู่ระหว่างการรับเงินค่าก่อสร้างตามงวดงาน |
+--------------+---------+--------+-----------------------------------+

รายการระหว่างกัน (ต่อ)

+--------------+---------+--------+-----------------------------------+
| รายชื่อ        | ลักษณ    | มูลค่าร  | ความจำเป็นของการทำรายการ           |
| และความสัมพันธ์ | ะรายการ | ายการปี |                                   |
|              |         | 2551   |                                   |
|              |         |        |                                   |
|              |         | (ล     |                                   |
|              |         | ้านบาท) |                                   |
+--------------+---------+--------+-----------------------------------+
| กิจการร่วมค้า   | -       | 115.68 | บจ.ไมวาน (ประเทศไทย)              |
|              | เงินให้กู้ย |        | เป็นบริษัทผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีคว          |
| - ซินเท็ค –    | ืมระยะสั้น |        | ามเชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย |
| ไมวาน        |         |        | และใช้เ                            |
|              |         |        | ทคโนโลยีการก่อสร้างด้วยระบบไม้แบบไมวาน |
| บริษัทมีส       |         |        | มีผลงานการก่อสร้างที่สำคัญได้แก่          |
| ัดส่วนการร่วมทุน |         |        | โครงการเอื้ออาทร ของการเคหะแห่งชาติ   |
| 65 %         |         |        | บริษัทได้ร่วมจัดตั้งเป็นกิจการร่วมค้า        |
|              |         |        | เพื่อดำเนินการก่อสร้างโครงการเอื้ออาทร   |
|              |         |        | ของการเคหะแห่งชาติ (เจ้าของโครงการ)  |
|              |         |        | ปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้าง            |
|              |         |        | และรับเงิน                          |
|              |         |        | ค่างวดงานการก่อสร้างจากการเคหะแห่งชาติ |
+--------------+---------+--------+-----------------------------------+
| บริษัท         | -       | 74.77  | ผู้ร่วมค้า - บจ.ไมวาน (ประเทศไทย)     |
| อื่นที่เกี่ยวข้องกัน | ลูกหนี้อื่น  |        | เนื่องจากเป็นรายการที่กิจการร่วมค้า       |
|              | และเงินท |        | ซินเท็ค-ไมวาน                       |
| - บริษัท ไมวาน | ดรองจ่าย |        | ออกเงินทุนหมุนเวียนการก่อสร้างให้        |
| (ประเทศไทย)  |         |        | บจ.ไมวาน (ประเทศไทย)              |
| จำกัด         |         |        | โดยบริษัทซึ่งเป็นผู้ค้าร่วมในสัดส่วนร้อยละ 65 |
|              |         |        | จึงต้อ                              |
|              |         |        | งบันทึกรายการดังกล่าวตามวิธีส่วนได้เสียด้วย |
|              |         |        | ขณะเดียวกันผู้ร่วมค้า-บจ.ไมวานฯ         |
|              |         |        | ก็มีรายการเป็นเ                      |
|              |         |        | จ้าหนี้การค้าของกิจการร่วมค้าซินเท็ค-ไมวาน |
|              |         |        | ด้วยเช่นกัน                          |
|              |         |        | และบริษัทได้บันทึกรายการเจ้าหนี้การค้าและเ |
|              |         |        | งินประกันผลงานตามวิธีส่วนได้เสียเป็นจำนวน |
|              |         |        | 77.75 ล้านบาท                      |
|              |         |        | ทั้งน                               |
|              |         |        | ี้กิจการร่วมค้าจะดำเนินการหักกลบลบหนี้ต่อไป |
+--------------+---------+--------+-----------------------------------+
| คอนโด วัน     | รายได   | 10.19  | - เป็นรายการค้าปกติ                  |
| เอ็กซ์         | ้ค่ารับเหม |        |                                   |
| สาทร-นราธิวาส | าก่อสร้าง |        | - ต้นทุนค่า                          |
|              |         |        | ก่อสร้างตามราคาตลาดบวกค่าดำเนินการและ |
| (บจ.พลัส      |         |        | กำไรในอัตรามาตรฐานปกติของธุรกิจก่อสร้าง |
| พร็อพเพอร์ตี้)   |         |        |                                   |
+--------------+---------+--------+-----------------------------------+

หมายเหตุ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 ลักษณะความสัมพันธ์ที่เกี่ยวข้องกัน มีดังนี้

1.  บริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นในบริษัท แนเชอรัล เวนเจอร์ จำกัด

  (เดิมชื่อ : บริษัท ริชชี่ เวนเจอร์ โฮลดิ้ง จำกัด) 99.94 % ของทุนที่ชำระแล้ว

2.  บริษัท แนเชอรัล เวนเจอร์ จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท ริชชี่ เวนเจอร์ โฮลดิ้ง จำกัด)

  ถือหุ้นในบริษัท ซินเท็ค คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) 11.88% ของทุนที่ชำระแล้ว

3.  บริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นในบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) 4.25%
    ของทุนที่ชำระแล้ว

4.  บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นในบริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ จำกัด 100%
    ของทุนที่ชำระแล้ว

5.  กิจการร่วมค้าสยามซินเท็ค – ยูนิค เอ็นจิเนียริ่งเป็นกิจการร่วมค้า บริษัทมีสัดส่วน
    ร่วมค้า ร้อยละ 95 และหยุดดำเนินกิจการ

6.  กิจการร่วมค้าระหว่างบริษัท สยามซินเท็ค คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) กับ บริษัท
    อันเดอร์กราวด์ เทคโนโลยี่ส์ (ประเทศไทย) จำกัดเป็นกิจการร่วมค้า บริษัทมีสัดส่วน
    ร่วมค้า ร้อยละ 50 และหยุดดำเนินกิจการ

7.  กิจการร่วมค้าระหว่างบริษัท สยามซินเท็ค คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) กับ บริษัท
    เฟดเดอรัล เอ็นจิเนียริ่ง จำกัดเป็นกิจการร่วมค้า บริษัทมีสัดส่วน
    ร่วมค้า ร้อยละ 75 และหยุดดำเนินกิจการ

8.  กิจการร่วมค้า สยามซินเท็ค – วิจิตรภัณฑ์ – กรุงธน เป็นกิจการร่วมค้า บริษัทมีสัดส่วนร่วมค้า
    ร้อยละ 51 และหยุดดำเนินกิจการ

9.  กิจการร่วมค้า ซินเท็ค – ไมวานเป็นกิจการร่วมค้า บริษัทมีสัดส่วน
    ร่วมค้า ร้อยละ 65

10. บริษัท ไมวาน (ประเทศไทย) จำกัด เป็นบริษัทที่เกี่ยวข้องกันซึ่งเป็นผู้ร่วมค้าของ
    กิจการร่วมค้า ซินเท็ค-ไมวาน

10.2 ความจำเป็นของการทำรายการระหว่างกัน

บริษัทได้ดำเนินการด้วยความระมัดระวังในการทำรายการระหว่างกัน ทั้งนี้เพื่อประโยชน์สูงสุดของบริษัท
และของผู้ที่มีส่วนเกี่ยวข้อง

รายการระหว่างกันกับกิจการที่เกี่ยวข้องกับบริษัท
เป็นไปตามหลักการ/เงื่อนไขการค้าทั่วไปของธุรกิจ และเป็นราคาเดียวกับการทำรายการกับบุคคลภายนอกโดยบริษัทพิจารณาอนุมัติรายการต่างๆ
เช่นเดียวกับกรณีลูกค้าทั่วไป

ทั้งนี้ รายการระหว่างกันจะได้รับการพิจารณาภายในกรอบจริยธรรมที่ดี
และภายใต้ข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ตลอดจนการเปิดเผยข้อมูลที่เกี่ยวข้อง
โดยคณะกรรมการตรวจสอบของบริษัท ซึ่งประกอบด้วยกรรมการผู้ทรงคุณวุฒิ
มีความเป็นอิสระตามหลักเกณฑ์ของหน่วยการทางที่กำกับดูแล
โดยคณะกรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่า
การทำรายการระหว่างกันเป็นรายการค้าลักษณะปกติ เป็นราคาเดียวกับการทำรายการกับบุคคลภายนอกและมีการเปิดเผยข้อมูลสารสนเทศเป็นไปหลักเกณฑ์ที่กำหนดอย่างเพียงพอแล้ว

10.3 ขั้นตอนในการทำรายการระหว่างกัน

บริษัทให้ความสำคัญในการพิจารณารายการระหว่างกัน
โดยจัดมาตรการการอนุมัติรายการให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ ประกาศ
ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยอย่างเคร่งครัด ทั้งนี้ต้องได้รับการพิจารณาจากคณะกรรมการบริษัท
และคณะกรรมการตรวจสอบจะต้องพิจารณาเห็นชอบกับการทำรายการดังกล่าวด้วย
สำหรับการประชุมคณะกรรมการบริษัทในวาระที่มีกรรมการมีส่วนได้เสีย
กรรมการท่านนั้นจะไม่เข้าร่วมประชุม เพื่อให้ที่ประชุมอภิบายกันอย่างอิสระ

10.4 นโยบายหรือแนวโน้มการทำรายการระหว่างกันในอนาคต

การทำรายการระหว่างกันในอนาคตเป็นไปตามการดำเนินธุรกิจทั่วไปของบริษัท
โดยมีนโยบายและขั้นตอนต่างๆเป็นไปและสอดคล้องกับข้อกำหนดของกฎหมายและตามหลักเกณฑ์
ประกาศ ของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ในเรื่องรายการที่เกี่ยวโยงกัน
รวมทั้งการได้มาหรือจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทจดทะเบียน

ทั้งนี้ การทำรายการระหว่างกัน บริษัทได้คำนึงถึง ความสมเหตุสมผลของการทำรายการ
ผลประโยชน์สูงสุดของบริษัท และของผู้ที่มีส่วนเกี่ยวข้องเป็นสำคัญ