-----------------------------------------------------------------------
  11. รายการระหว่างกัน

  -----------------------------------------------------------------------

(1) สรุปรายการระหว่างกันของบริษัทฯ กับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งที่เกิดขึ้น มีดังนี้

+----------------+---------------------+------------------------------+
| บริษัท           | ลักษณะความสัมพันธ์      | รายการระหว่างกัน               |
|                |                     |                              |
|                | กับบริษัทฯ             |                              |
+----------------+---------------------+------------------------------+
| บริษัท แสนสิริ     | - มีกรรมการร่วมกัน     | บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)      |
| เวนเจอร์ จำกัด   | ได้แก่ นายอภิชาติ       | ให้กู้ยืมเงินตามสัดส่วน             |
|                |                     |                              |
|                | จูตระกูล และ นายวันจักร์ | มูลค่าเงินลงทุน                  |
|                | บุรณศิริ               | และมีดอกเบี้ยรับจำนวน 9,771,650  |
|                |                     |                              |
|                | - บริษัท แสนสิริ        | บาท ดอกเบี้ยค้างรับจำนวน 140,304 |
|                | เวนเจอร์ จำกัด เป็น    | บาท                          |
|                |                     |                              |
|                | บริษัทที่บริษัทฯ          | รวมถึงการรับบริหารโครงการรวมทั้งปี |
|                | ถือหุ้นร้อยละ 51        | จำนวน 4,075,000 บาท          |
|                |                     | (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) โดยสัญญา    |
|                | ของทุนจ              | สิ้นสุดในปี 2547                 |
|                | ดทะเบียนที่เรียกชำระแล้ว |                              |
+----------------+---------------------+------------------------------+
| บริษัท เอส. ยู.   | - มีกรรมการร่วมกัน     | บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)      |
| เอ็น.           | ได้แก่ นายอภิชาติ       | ให้กู้ยืมเงินตามสัดส่วน มูลค่าเงินลงทุน |
|                |                     | และมีดอกเบี้ยรับจำนวน 3,181,960  |
| แมเนจเม้นท์ จำกัด | จูตระกูล และ นายวันจักร์ | บาท                          |
|                | บุรณศิริ               | รวมถึงการ                     |
|                |                     | รับจ้างบริหารโครงการรวมทั้งปีจำนวน |
|                | - บริษัท เอส. ยู. เอ็น. | 750,000 บาท                  |
|                | แมเนจเม้นท์           | (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) โดยสัญญา    |
|                |                     | สิ้นสุดในปี 2547                 |
|                | จำกัด เป็นบริษัทที่บริษัทฯ  | และค่าบริหารอาคารพาณิชย์ เดือนละ  |
|                | ถือหุ้น                | 150,000 บาท                  |
|                |                     | (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)            |
|                | ร้อยละ 51            | สัญญาเริ่มตั้งแต่ 15 ธันวาคม 2547   |
|                | ของทุนจดทะเบียนที่เรียก  | ถึง 15 ธันวาคม 2550            |
|                |                     |                              |
|                | ชำระแล้ว             |                              |
+----------------+---------------------+------------------------------+
| บริษัท สิริ ภูเก็ต   | - มีกรรมการร่วมกัน     | บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)      |
| จำกัด           | ได้แก่ นายอภิชาติ       | ให้กู้ยืมเงินตามสัดส่วน มูลค่าเงินลงทุน |
|                |                     | โดยมีดอกเบี้ยค้างรับจำนวน         |
|                | จูตระกูล นายเศรษฐา    | 6,8004,995 บาท               |
|                | ทวีสิน และ            |                              |
|                |                     |                              |
|                | นายวันจักร์ บุรณศิริ      |                              |
|                |                     |                              |
|                | - บริษัท สิริ ภูเก็ต จำกัด |                              |
|                | เป็นบริษัทที่            |                              |
|                |                     |                              |
|                | บริษัทฯ ถือหุ้นร้อยละ 51  |                              |
|                | ของทุน               |                              |
|                |                     |                              |
|                | จ                   |                              |
|                | ดทะเบียนที่เรียกชำระแล้ว |                              |
+----------------+---------------------+------------------------------+

(1) สรุปรายการระหว่างกันของบริษัทฯ กับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งที่เกิดขึ้น มีดังนี้ (ต่อ)

+-----------------+----------------------+-----------------------------+
| บริษัท            | ลักษณะความสัมพันธ์       | รายการระหว่างกัน              |
|                 |                      |                             |
|                 | กับบริษัทฯ              |                             |
+-----------------+----------------------+-----------------------------+
| บริษัท สยาม ซินเท็ค | มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่ร่วมกัน    | บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)     |
| คอนสตรัคชั่น จำกัด  | โดยที่ (1)             | มีสัญญาว่าจ้างงาน ก่อสร้าง        |
| (มหาชน)         | ผู้ถือห                 | และอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง      |
|                 | ุ้นรายใหญ่โดยตรงของบริษัท | จำนวน 1,194 ล้านบาท          |
| (“SYNTEC”)      |                      | โด                          |
|                 | แสนสิริ จำกัด (มหาชน)   | ยเหลือมูลค่างานที่ต้องชำระอีกจำนวน |
|                 | คือ บริษัท              | 313 ล้านบาท                  |
|                 |                      | และมีเงินล่วงหน้าค่าก่อสร้างจำนวน  |
|                 | แนเชอรัล พาร์ค จำกัด    | 31 ล้านบาท                   |
|                 | (“N-PARK”)           |                             |
|                 |                      |                             |
|                 | ซึ่งถือหุ้นในบริษัทฯ ร้อยละ  |                             |
|                 | 24.61                |                             |
|                 |                      |                             |
|                 | ของทุน                |                             |
|                 | จดทะเบียนที่เรียกชำระแล้ว |                             |
|                 | *                    |                             |
|                 |                      |                             |
|                 | และ                  |                             |
+-----------------+----------------------+-----------------------------+
|                 | (2)                  | บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์เนอร์  |
|                 | ผู้ถือหุ้นรายใหญ่โดยตรงของ | จำกัด มีสัญญา                  |
|                 |                      | ว่าจ้างงานก                   |
|                 | SYNTEC คือ บริษัท ริชชี่   | ่อสร้างและอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง |
|                 | เวนเจอร์ส             | จำนวน 893 ล้าน               |
|                 |                      | โดยเหลือมูลค่างานที่ต้องชำระอีก    |
|                 | โฮลดิ้ง จำกัด ซึ่งถือหุ้นใน  | จำนวน 763 ล้านบาทบาท         |
|                 | SYNTEC               | และมีเงินล่วงหน้าค่า ก่อสร้างจำนวน |
|                 |                      | 80 ล้านบาท                   |
|                 | ร้อยละ 26.82          |                             |
|                 | ของทุนจดทะเบียนที่       |                             |
|                 |                      |                             |
|                 | เรียกชำระแล้ว **       |                             |
|                 |                      |                             |
|                 | (ซึ่งมี N-PARK          |                             |
|                 | เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่       |                             |
|                 |                      |                             |
|                 | โดยอ้อมของ SYNTEC     |                             |
|                 | โดยที่                 |                             |
|                 |                      |                             |
|                 | N-PARK ถือหุ้นในบริษัท    |                             |
|                 | ริชชี่                  |                             |
|                 |                      |                             |
|                 | เวนเจอร์ส โฮลดิ้ง จำกัด  |                             |
|                 | ร้อยละ 100            |                             |
|                 |                      |                             |
|                 | ของทุนจ               |                             |
|                 | ดทะเบียนที่เรียกชำระแล้ว) |                             |
+-----------------+----------------------+-----------------------------+
|                 |                      | บริษัท เอส. ยู. เอ็น.แมเนจเม้นท์  |
|                 |                      | จำกัด มีสัญญา ว่าจ้างงานก่อสร้าง   |
|                 |                      | จำนวน 82 ล้านบาท ซึ่ง ณ วันที่    |
|                 |                      |                             |
|                 |                      | 31 ธันวาคม 2547              |
|                 |                      | ได้ชำระครบถ้วนแล้ว             |
+-----------------+----------------------+-----------------------------+

ที่มา

* ข้อมูลตามทะเบียนผู้ถือหุ้น ณ วันที่ 4 กุมภาพันธ์ 2548 (วันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหุ้น – XO)
ของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)

** ข้อมูลตามทะเบียนผู้ถือหุ้น ณ วันที่ 12 เมษายน 2547 (วันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหุ้น –
XM) ของบริษัท สยาม ซินเท็ค

คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน)

(2) ความจำเป็น และความสมเหตุสมผลของรายการ

การทำรายการระหว่างกันดังกล่าวข้างต้นมีความจำเป็นและสมเหตุสมผล
เพื่อก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่บริษัทฯ และเป็นไปตามลักษณะธุรกิจทั่วไป มีความสมเหตุสมผล
มีการกำหนดค่าตอบแทน ค่าธรรมเนียม และเงื่อนไขอื่น ๆ
โดยอ้างอิงจากราคาตลาดเช่นเดียวกับการกำหนดราคาให้กับบุคคลหรือกิจการอื่นที่ไม่มีความเกี่ยวข้อง
และไม่มีการถ่ายเทผลประโยชน์ระหว่างบริษัทฯ กับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้ง

(3) มาตรการ หรือ ขั้นตอนการอนุมัติการทำรายการระหว่างกัน

การอนุมัติรายการระหว่างกันดังกล่าว
จะต้องได้รับการอนุมัติตามวิธีการปฏิบัติในเรื่องขอบเขตอำนาจ หน้าที่ ของคณะกรรมการบริษัท
และคณะกรรมการบริหาร ทั้งนี้ กรรมการและผู้บริหารทีมีส่วนได้เสียในเรื่องนั้น ๆ
จะไม่มีสิทธิในการอนุมัติการทำรายการ

(4) นโยบาย หรือ แนวโน้มในการทำรายการระหว่างกันในอนาคต

รายการระหว่างกันข้างต้น บริษัทฯ มีนโยบายในการดำเนินการต่อไปตราบเท่าที่บริษัทเห็นว่า
การเข้าทำรายการดังกล่าวจะก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่บริษัทฯ
ตามสภาวการณ์ในขณะที่บริษัทเข้าทำรายการ โดยจะมีการกำหนดเงื่อนไขต่าง ๆ
ให้เป็นตามลักษณะการดำเนินการค้าปกติ
ในราคาตลาดเช่นเดียวกับการกำหนดราคาให้กับบุคคลหรือกิจการอื่นที่ไม่มีความเกี่ยวข้อง

อย่างไรก็ตาม รายการระหว่างกันที่จะเกิดขึ้นในอนาคต คณะกรรมการตรวจสอบและบริษัทฯ
จะร่วมกันดูแลให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
ข้อบังคับของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
และการปฏิบัติเกี่ยวกับการเปิดเผยข้อมูลการทำรายการที่เกี่ยวโยงกัน
และการได้มาหรือจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทฯหรือบริษัทย่อย