11 รายการระหว่างกัน

  11.1 รายการระหว่างกัน

สรุปรายการระหว่างกันของบริษัทฯกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งที่เกิดขึ้นในปี 2545 และปี 2546
มีดังนี้

  1 บริษัทฯ ให้เงินกู้ยืมระยะยาวกับบริษัทร่วม

  ทั้งนี้ บริษัทฯคาดว่าจะได้รับชำระคืนเงินให้กู้ยืมแก่บริษัท แสนสิริ เวนเจอร์ จำกัด และบริษัท
  เอส.ยู.เอ็น. แมเนจเม้นท์ จำกัด ส่วนที่เหลือทั้งหมดภายในปี 2547
  จึงได้จัดประเภทรายการใหม่โดยโอนจากเงินให้กู้ยืม ระยะยาวเป็นเงินให้กู้ ระยะสั้น

  หน่วย : พันบาท

+---+--------------------+--------+------+------+----+------+-----+
| ปี | บริษัทร่วม            | ลักษ    | อัต   | ยอด  | ให | ชำ   | ยอด |
|   |                    | ณะความ | ราดอ | ยกมา | ้กู้เ | ระคืน |     |
|   |                    | สัมพันธ์ก | กเบี้ย |      | พิ่ม |      | คงเ |
|   |                    | ับบริษัทฯ |      |      |    | ร    | หลือ |
|   |                    |        | (%)  |      |    | ะหว่า |     |
|   |                    |        |      |      |    | งงวด |     |
+---+--------------------+--------+------+------+----+------+-----+
| 2 | บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้     | ม      | 15   | 1    | -  | -    | 101 |
| 5 | ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด   | ีกรรมกา |      | 01,2 |    |      | ,25 |
| 4 |                    | รร่วมกัน |      | 50.- |    |      | 0.- |
| 5 |                    |        |      |      |    |      |     |
+---+--------------------+--------+------+------+----+------+-----+
|   | บริษัท แสนสิริ เวนเจอร์ |        | 15   | -    | 67 | (1   | 57  |
|   | จำกัด               |        |      |      | ,8 | 0,09 | ,77 |
|   |                    |        |      |      | 65 | 4.-) | 1.- |
|   |                    |        |      |      | .- |      |     |
+---+--------------------+--------+------+------+----+------+-----+
|   | บริษัท เอส. ยู. เอ็น.  |        | 15   | -    | 2  | -    | 2   |
|   | แมเนจเม้นท์ จำกัด     |        |      |      | ,0 |      | ,06 |
|   |                    |        |      |      | 65 |      | 5.- |
|   |                    |        |      |      | .- |      |     |
+---+--------------------+--------+------+------+----+------+-----+

  หน่วย : พันบาท

+---+--------------------+--------+------+------+----+------+-----+
| ปี | บริษัทร่วม            | ลักษ    | อัต   | ยอด  | ให | ชำ   | ยอด |
|   |                    | ณะความ | ราดอ | ยกมา | ้กู้เ | ระคืน |     |
|   |                    | สัมพันธ์ก | กเบี้ย |      | พิ่ม |      | คงเ |
|   |                    | ับบริษัทฯ |      |      |    | ร    | หลือ |
|   |                    |        | (%)  |      |    | ะหว่า |     |
|   |                    |        |      |      |    | งงวด |     |
+---+--------------------+--------+------+------+----+------+-----+
| 2 | บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้     | ม      | 15   | 1    | -  | (10  | -   |
| 5 | ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด   | ีกรรมกา |      | 01,2 |    | 1,25 |     |
| 4 |                    | รร่วมกัน |      | 50.- |    | 0.-) |     |
| 6 |                    |        |      |      |    |      |     |
+---+--------------------+--------+------+------+----+------+-----+
|   | บริษัท แสนสิริ เวนเจอร์ |        | 15   | 57,7 | 67 | -    | 125 |
|   | จำกัด               |        |      | 71.- | ,9 |      | ,69 |
|   |                    |        |      |      | 25 |      | 6.- |
|   |                    |        |      |      | .- |      |     |
+---+--------------------+--------+------+------+----+------+-----+
|   | บริษัท เอส. ยู. เอ็น.  |        | 15   | 2,0  | 3  | -    | 5   |
|   | แมเนจเม้นท์ จำกัด     |        |      | 65.- | ,2 |      | ,31 |
|   |                    |        |      |      | 45 |      | 0.- |
|   |                    |        |      |      | .- |      |     |
+---+--------------------+--------+------+------+----+------+-----+

  2 บริษัท ยูนิเวนเจอร์ แอสเซท แมเนจเม้นท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อย
  ให้เงินกู้ยืมระยะยาวกับบริษัทร่วม

  หน่วย : พันบาท

+---+--------------------+--------+------+------+-----+------+-----+
| ปี | บริษัทร่วม            | ลักษ    | อัต   | ยอด  | ให้ก | ชำ   | ยอด |
|   |                    | ณะความ | ราดอ | ยกมา | ู้เพิ่ม | ระคืน |     |
|   |                    | สัมพันธ์ก | กเบี้ย |      |     |      | คงเ |
|   |                    | ับบริษัทฯ |      |      |     | ร    | หลือ |
|   |                    |        | (%)  |      |     | ะหว่า |     |
|   |                    |        |      |      |     | งงวด |     |
+---+--------------------+--------+------+------+-----+------+-----+
| 2 | บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้     | ม      | 15   | 8,4  | -   | -    | 8   |
| 5 | ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด   | ีกรรมกา |      | 38.- |     |      | ,43 |
| 4 |                    | รร่วมกัน |      |      |     |      | 8.- |
| 5 |                    |        |      |      |     |      |     |
+---+--------------------+--------+------+------+-----+------+-----+

  หน่วย : พันบาท

+---+--------------------+--------+------+------+-----+------+-----+
| ปี | บริษัทร่วม            | ลักษ    | อัต   | ยอด  | ให้ก | ชำ   | ยอด |
|   |                    | ณะความ | ราดอ | ยกมา | ู้เพิ่ม | ระคืน |     |
|   |                    |        | กเบี้ย |      |     |      | คงเ |
|   |                    | สัมพันธ์ก |      |      |     | ร    | หลือ |
|   |                    | ับบริษัทฯ | (%)  |      |     | ะหว่า |     |
|   |                    |        |      |      |     | งงวด |     |
+---+--------------------+--------+------+------+-----+------+-----+
| 2 | บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้     | ม      | 15   | 8,4  | -   | (    | -   |
| 5 | ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด   | ีกรรมกา |      | 38.- |     | 8,43 |     |
| 4 |                    | รร่วมกัน |      |      |     | 8.-) |     |
| 6 |                    |        |      |      |     |      |     |
+---+--------------------+--------+------+------+-----+------+-----+

  3 บริษัทฯได้รับรายได้ดอกเบี้ยรับจากบริษัทร่วม

  หน่วย : พันบาท

+---------------------------+------------------+-----------+----------+
| บริษัทร่วม                   | ลักษณะ            | ดอกเบี้ยรับ  | ดอกเบี้ยรับ |
|                           | ความสัมพันธ์กับบริษัทฯ |           |          |
|                           |                  | ปี 2545    | ปี 2546   |
+---------------------------+------------------+-----------+----------+
| บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้            | มีกรรมการร่วมกัน    | 15,188.-  | 12,747.- |
| ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด          |                  |           |          |
+---------------------------+------------------+-----------+----------+
| บริษัท แสนสิริ เวนเจอร์ จำกัด   |                  | 2,789.-   | 14,312.- |
+---------------------------+------------------+-----------+----------+
| บริษัท เอส. ยู. เอ็น.         |                  | 82.-      | 333.-    |
| แมเนจเม้นท์ จำกัด            |                  |           |          |
+---------------------------+------------------+-----------+----------+

  4 บริษัทฯมีดอกเบี้ยค้างรับจากบริษัทร่วม

  หน่วย : พันบาท

+---------------------------+------------------+-----------+----------+
| บริษัทร่วม                   | ลักษณะ            | ดอ        | ดอก      |
|                           | ความสัมพันธ์กับบริษัทฯ | กเบี้ยค้างรับ | เบี้ยค้างรับ |
|                           |                  |           |          |
|                           |                  | ปี 2545    | ปี 2546   |
+---------------------------+------------------+-----------+----------+
| บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้            | มีกรรมการร่วมกัน    | 16,602.-  | -        |
| ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด          |                  |           |          |
+---------------------------+------------------+-----------+----------+
| บริษัท แสนสิริ เวนเจอร์ จำกัด   |                  | 2,760.-   | 10,499.- |
+---------------------------+------------------+-----------+----------+
| บริษัท เอส. ยู. เอ็น.         |                  | 82.-      | 415.-    |
| แมเนจเม้นท์ จำกัด            |                  |           |          |
+---------------------------+------------------+-----------+----------+

5 บริษัท ยูนิเวนเจอร์ แอสเซท แมเนจเม้นท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อย ได้รับรายได้ดอกเบี้ยรับจากบริษัทร่วม

  หน่วย : พันบาท

+---------------------------+------------------+-----------+----------+
| บริษัทร่วม                   | ลักษณะ            | ดอกเบี้ยรับ  | ดอกเบี้ยรับ |
|                           | ความสัมพันธ์กับบริษัทฯ |           |          |
|                           |                  | ปี 2545    | ปี 2546   |
+---------------------------+------------------+-----------+----------+
| บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้            | มีกรรมการร่วมกัน    | 1,266.-   | 1,062.-  |
| ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด          |                  |           |          |
+---------------------------+------------------+-----------+----------+

  6 บริษัท ยูนิเวนเจอร์ แอสเซท แมเนจเม้นท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อย
  มีดอกเบี้ยค้างรับจากบริษัทร่วม

  หน่วย : พันบาท

+---------------------------+------------------+-----------+----------+
| บริษัทร่วม                   | ลักษณะ            | ดอ        | ดอก      |
|                           | ความสัมพันธ์กับบริษัทฯ | กเบี้ยค้างรับ | เบี้ยค้างรับ |
|                           |                  |           |          |
|                           |                  | ปี 2545    | ปี 2546   |
+---------------------------+------------------+-----------+----------+
| บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้            | มีกรรมการร่วมกัน    | 1,384.-   | -        |
| ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด          |                  |           |          |
+---------------------------+------------------+-----------+----------+

  7 บริษัทฯมีรายได้ค่าบริหารงานค้างรับจากบริษัทร่วม

  หน่วย : พันบาท

+---------------------------+------------------+-----------+----------+
| บริษัทร่วม                   | ลักษณะ            | ค่าบริหา    | ค่าบริหาร  |
|                           | ความสัมพันธ์กับบริษัทฯ | รงานค้างรับ | งานค้างรับ |
|                           |                  |           |          |
|                           |                  | ปี 2545    | ปี 2546   |
+---------------------------+------------------+-----------+----------+
| บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้            | มีกรรมการร่วมกัน    | 17,499.-  | 4,484.-  |
| ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด          |                  |           |          |
+---------------------------+------------------+-----------+----------+

  8 บริษัท ยูนิเวนเจอร์ แอสเซท แมเนจเม้นท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อย
  มีรายได้ค่าบริหารงานค้างรับจากบริษัท ร่วม

  หน่วย : พันบาท

+---------------------------+-----------------+-----------+-----------+
| บริษัทร่วม                   | ลักษณะค          | ค่าบริหา    | ค่าบริหา    |
|                           | วามสัมพันธ์กับบริษัทฯ | รงานค้างรับ | รงานค้างรับ |
|                           |                 |           |           |
|                           |                 | ปี 2545    | ปี 2546    |
+---------------------------+-----------------+-----------+-----------+
| บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้            | มีกรรมการร่วมกัน   | -         | 374.-     |
| ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด          |                 |           |           |
+---------------------------+-----------------+-----------+-----------+

  9 บริษัทฯมีภาระผูกพันในการให้เงินกู้ยืมประเภทด้อยสิทธิกับบริษัทร่วม

  ------ -------------------- ----------------------- --------------------------------------------------------
  ปี      บริษัทที่เกี่ยวข้อง         ลักษณะความสัมพันธ์กับบริษัทฯ   ลักษณะและขนาดของรายการ

  2546   บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้       มีกรรมการร่วมกัน           บริษัทฯและบริษัท ยูนิเวนเจอร์ แอสเซท แมเนจเม้นท์ จำกัด
         ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด                             ซึ่งเป็นบริษัทย่อย
                                                      มีภาระผูกพันในการให้เงินกู้ยืมประเภทด้อยสิทธิตามสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ
                                                      33.33

         บริษัท แสนสิริ เวนเจอร์                           บริษัทฯมีภาระผูกพันในการให้กู้ยืมระยะยาวประเภทด้อยสิทธิคงเหลือ 50.70
         จำกัด                                         ล้านบาท ดังปรากฏในหมายเหตุประกอบงบการเงิน ประจำปี 2546 ข้อ 5
                                                      (5.3)

         บริษัท เอส. ยู. เอ็น.                            บริษัทฯมีภาระผูกพันในการให้กู้ยืมระยะยาวประเภทด้อยสิทธิคงเหลือ 35.99
         แมเนจเม้นท์ จำกัด                               ล้านบาท ดังปรากฏในหมายเหตุประกอบงบการเงิน ประจำปี 2546 ข้อ 5
                                                      (5.3)
  ------ -------------------- ----------------------- --------------------------------------------------------

11.2 ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการ

การทำรายการระหว่างกันดังกล่าว
มีความจำเป็นและสมเหตุสมผลเพื่อก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดของบริษัทฯ
โดยคณะกรรมการตรวจสอบได้ให้ความเห็นว่าเป็นไปตามลักษณะการประกอบธุรกิจปกติของบริษัทฯ
มีความสมเหตุสมผล มีการกำหนดราคาและเงื่อนไขอื่นๆ
ตามราคาตลาดเช่นเดียวกับการกำหนดราคาให้กับบุคคลหรือกิจการอื่นที่ไม่มีความเกี่ยวข้อง
และไม่มีการถ่ายเทผลประโยชน์ระหว่างบริษัทฯและบุคคลที่อาจมีความขัดแย้ง

อย่างไรก็ตาม ที่ผ่านมาการทำรายการระหว่างกันส่วนใหญ่จะเป็นไปเพื่อธุรกิจการลงทุน
โดยบริษัทฯและบริษัทย่อยจะลงทุนในหุ้นสามัญและให้เงินกู้ยืมระยะยาวประเภทด้อยสิทธิแก่บริษัทร่วม
และจะได้รับผลตอบแทนในรูปของเงินปันผลและดอกเบี้ย
โดยการให้บริษัทร่วมกู้นั้นบริษัทฯจะคิดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ประมาณร้อยละ 15 ต่อปี
ทั้งนี้เป็นตามข้อตกลงการลงทุนระหว่างกัน

  11.3 มาตรการหรือขั้นตอนการอนุมัติการทำรายการระหว่างกัน

  การอนุมัติการทำรายการระหว่างกันดังกล่าว
  จะต้องได้รับการอนุมัติตามวิธีการปฏิบัติเรื่องอำนาจหน้าที่ของคณะกรรม การบริษัทฯ
  คณะกรรมการบริหาร ทั้งนี้
  กรรมการและผู้บริหารที่มีส่วนได้เสียในเรื่องนั้นๆจะไม่มีส่วนในการอนุมัติการทำรายการ

  11.4 นโยบายการทำรายการระหว่างกันในอนาคต

  บริษัทฯคาดว่ารายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นในปัจจุบัน
  จะมีแนวโน้มที่จะเกิดขึ้นในอนาคตเนื่องจากการประกอบธุรกิจของบริษัทฯซึ่งเป็นไปตามลักษณะการประกอบธุรกิจทั่วไป

  อย่างไรก็ตาม รายการระหว่างกันที่จะเกิดขึ้นในอนาคต
  คณะกรรมการตรวจสอบและบริษัทฯจะร่วมกันดูแลเรื่องรายการระหว่างกันให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
  ข้อบังคับของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
  และการปฏิบัติเกี่ยวกับการเปิดเผยข้อมูลการทำรายการที่เกี่ยวโยงกัน
  และการได้มาหรือจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทฯหรือบริษัทย่อย นอกจากนี้
  จะร่วมกันดูแลให้มีการเปิดเผยชนิดและมูลค่าของรายการระหว่างกันพร้อมทั้งเหตุผลในการทำรายการระหว่างกันต่อที่ประชุมผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ