5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 สินทรัพย์ของบริษัทฯและบริษัทย่อย

สินทรัพย์ของบริษัทฯ และบริษัทย่อย คือ ที่ดิน อาคาร เครื่องมือเครื่องใช้ เครื่องตกแต่ง
อุปกรณ์สำนักงาน และยานพาหนะ ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2553 ดังรายละเอียดต่อไปนี้

5.1.1 ที่ดินอาคาร

+-----------+--------+--------+--------+------+----------+----------+
| ที่ตั้ง       | ลัก     | ลักษณะก | ภา     | วงเง | มูลค่าสุทธิ  | วัต       |
|           | ษณะและ | รรมสิทธิ์ | ระผูกพัน | ินค้ำป |          | ถุประสงค์ใ |
|           |        |        |        | ระกัน | หลัง      | นการถือคร |
|           | ข      |        | ค้ำประ  |      | หักค่าเสื่อม | องทรัพย์สิน |
|           | นาดพื้นที่ |        | กันเงินกู้ | (ล้าน |          |          |
|           |        |        |        | บาท) | ราคา     |          |
|           |        |        |        |      | (บาท)    |          |
+-----------+--------+--------+--------+------+----------+----------+
| ที่ด        | อาคา   | บริษัทฯ  | จด     | 1.50 | 1,25     | ส        |
| ินและอาคาร | รพาณิชย์ | เป็นเ   | จำนองไ |      | 5,682.19 | ำหรับเป็นส |
|           | 4.5 ชั้น | จ้าของก | ว้กับบมจ |      |          | ถานที่ประก |
| เลขที่ 101  | ปล     | รรมสิทธิ์ | .ธนาคา |      |          | อบธุรกิจขอ |
| /40 หมู่ที่ 3 | ูกอยู่บนท |        | รซีไอเอ |      |          | งสายธุรกิจ |
| ถนน       | ี่ดินเนื้อที่ |        | ็มบี-ไทย |      |          | AR       |
| รัตนาธิเบศร์ | 29     |        |        |      |          |          |
| ต.ไทรม้า   | ต      |        |        |      |          |          |
|           | ารางวา |        |        |      |          |          |
| อ.        |        |        |        |      |          |          |
| เมืองนนทบุรี |        |        |        |      |          |          |
|           |        |        |        |      |          |          |
| จ.นนทบุรี   |        |        |        |      |          |          |
| 11000     |        |        |        |      |          |          |
+-----------+--------+--------+--------+------+----------+----------+

5.1.2 เครื่องมือเครื่องใช้ เครื่องตกแต่ง อุปกรณ์สำนักงาน และยานพาหนะ

+-------------------+--------------------+---------+-----------------+
| ประเภทของสินทรัพย์   | ลักษณะกรรมสิทธิ์       | ภ       | มูลค่าสุทธิ         |
|                   |                    | าระผูกพัน |                 |
|                   |                    |         | หลังหักค่าเสื่อมราคา |
|                   |                    | ค้ำปร    | (บาท)           |
|                   |                    | ะกันเงินกู้ |                 |
+-------------------+--------------------+---------+-----------------+
| เครื่องใช้สำนักงาน    | บริษัทฯ              | ไม่มี     | 2,337,476.41    |
|                   | แ                  |         |                 |
|                   | ละบริษัทย่อยเป็นเจ้าของ |         |                 |
+-------------------+--------------------+---------+-----------------+
| เครื่องตกแต่งและติดตั้ง | บริษัทฯ              | ไม่มี     | 22,456.32       |
|                   | แ                  |         |                 |
|                   | ละบริษัทย่อยเป็นเจ้าของ |         |                 |
+-------------------+--------------------+---------+-----------------+
| ส่วนปรับปรุง         | บริษัทฯ              | ไม่มี     | 680,943.12      |
| อาคารและสิ่งปลูกสร้าง | แ                  |         |                 |
|                   | ละบริษัทย่อยเป็นเจ้าของ |         |                 |
+-------------------+--------------------+---------+-----------------+
| เครื่องมือเครื่องใช้    | บริษัทฯ เป็นเจ้าของ    | ไม่มี     | 8,315.69        |
| เช่น มิเตอร์วัดไฟ     |                    |         |                 |
| เครื่องทำซ้ำซอฟต์แวร์  |                    |         |                 |
| เป็นต้น             |                    |         |                 |
+-------------------+--------------------+---------+-----------------+
| ยานพาหนะ          | บริษัทฯ เป็นเจ้าของ    | ไม่มี     | 9               |
+-------------------+--------------------+---------+-----------------+

5.2 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตนที่สำคัญในการประกอบธุรกิจ คือ
สิทธิการเช่ารอตัดบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2553 โดยมีรายละเอียดดังนี้

+------------+----------+-----+------+------+----------+-------------+
| ประเภทของ  | คู่สัญญา    | สัญ  | วันเ  | ระยะ | สิทธิการเช | สาระ        |
| ทรัพย์สินที่ได้ร |          | ญาเ | ริ่มต้น | เวลา | ่ารอตัดบัญช | สำคัญของสัญญา |
| ับสิทธิการเช่า |          | ลขที่ | สัญญา |      | ีสุทธิ(บาท) |             |
|            |          |     |      | ของ  |          |             |
|            |          |     |      | สัญญา |          |             |
+------------+----------+-----+------+------+----------+-------------+
| อาค        | บริษัท     | -   | 1    | 27 ปี | 7,67     | เนื้อที่ 901.86 |
| ารสำนักงานข | นาราย    |     | ธัน   |      | 4,591.50 | ตรม.        |
| องบริษัทเลขท | ณ์ร่วมพิพัฒน์ |     | วาคม |      |          | จ่ายค่าเช่า    |
| ี่23/106-108 | จำกัด **  |     | 2535 |      |          | เดือนละ      |
| ซอยศูนย์วิจัย  |          |     |      |      |          | 6,321.24    |
| ถนนพระราม9 |          |     |      |      |          | บาท         |
| แขวงบางกะปิ |          |     |      |      |          | โดยอัต       |
| เขตห้วยขวาง |          |     |      |      |          | ราค่าเช่าจะขึ้น |
| กรุงเทพ     |          |     |      |      |          | ในอัตราร้อยละ |
|            |          |     |      |      |          | 10          |
| เนื้อที่       |          |     |      |      |          | ของอ        |
| 901.86     |          |     |      |      |          | ัตราค่าเช่าเดือ |
| ตารางเมตร  |          |     |      |      |          | นสุดท้ายของทุก |
| *          |          |     |      |      |          | 5 ปี         |
+------------+----------+-----+------+------+----------+-------------+

หมายเหตุ

* บริษัทย่อยของบริษัทฯ บางส่วนใช้พื้นที่สำนักงานใหญ่ของบริษัทฯเป็นสำนักงาน
โดยทำการเช่าพื้นที่เป็นรายปี โดยบริษัทฯคิดค่าเช่าจากบริษัทย่อยเหล่านั้นรวมกับค่าบริหารส่วนกลาง
โดยรายการของสัญญาดูได้จากหัวข้อ 11.3 เรื่องรายการรายได้จากการบริการ

** บริษัท นารายณ์ร่วมพิพัฒน์ จำกัด ได้ทำสัญญาเช่ากับการรถไฟแห่งประเทศไทย
เพื่อดำเนินการจัดหาผลประโยชน์บริเวณเส้นทางโครงการรถไฟสายบางซื่อ-คลองตัน
ช่วงถนนพระรามที่ 9 ถึงซอยศูนย์วิจัย จากการสอบถามผู้บริหารของบริษัทนารายณ์ร่วมพิพัฒน์
พบว่ามิได้กระทำผิดสัญญากับการรถไฟแต่อย่างใด ดังนั้นบริษัท IRCP
จึงไม่ได้รับผลกระทบจากการเวนคืนที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย

5.3 เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

5.3.1 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทฯ มีนโยบายการลงทุนในธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับเทคโนโลยีสารสนเทศเท่านั้น
โดยลงทุนผ่านบริษัทย่อย
เนื่องจากเห็นศักยภาพในการดำเนินธุรกิจและเป็นหน่วยธุรกิจที่สามารถสนับสนุนการดำเนินธุรกิจหลักของบริษัทฯให้ครบวงจรและมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น
โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 บริษัทฯมีเงินลงทุนในบริษัท ไอที ดิสทริบิวชั่น จำกัด
คิดเป็นร้อยละ 99.99 มูลค่าเงินลงทุนตามวิธีราคาทุน 10 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 0.96
ต่อสินทรัพย์รวมของบริษัทฯ

บริษัท อินเตอร์เนชั่นแนล ซอร์ฟแวร์ เดเวลลอปเม้นท์ จำกัด ร้อยละ 99.99
มูลค่าเงินลงทุนตามวิธีราคาทุน 5 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 0.48 ต่อสินทรัพย์รวมของบริษัทฯ

บริษัท อินเทลลิเจ็นท์ เอ็นเตอร์ไพรส์ คอมพิวติ้ง จำกัด ร้อยละ 92 มูลค่าเงินลงทุนตามวิธีราคาทุน
9.2 ล้านบาท หลังหักด้อยค่าเงินลงทุนแล้วมีไม่มีมูลค่าคงเหลือในบัญชี คิดเป็นร้อยละ 0
ต่อสินทรัพย์รวมของบริษัทฯ

บริษัท ทีวี เทเลคอม จำกัด ร้อยละ 99.99 มูลค่าเงินลงทุนตามวิธีราคาทุน 50.41 ล้านบาท
คิดเป็นร้อยละ 4.83 ต่อสินทรัพย์รวมของบริษัท

บริษัทฯ มีนโยบายเปิดโอกาสในการลงทุนในบริษัทอื่น หากการเข้าไปลงทุนเพิ่มศักยภาพ
สร้างมูลค่าเพิ่ม (Value Added) และเอื้อประโยชน์ (Synergy) ให้กับบริษัทฯ
ทั้งนี้จะอยู่ในกรอบธุรกิจสารสนเทศเท่านั้นเป็นการดำรงจุดยืนของบริษัทฯ
ที่ต้องการขยายการให้บริการแบบครบวงจร (Total Solution)
ในด้านสารสนเทศให้กับลูกค้าโดยบริษัทฯมีนโยบายเข้าถือหุ้น ร้อยละ 100 ในบริษัทที่เข้าไปลงทุน
แต่อย่างไรก็ตามก็เปิดโอกาสในการร่วมลงทุน หาก
ผู้ร่วมทุนมีศักยภาพในการสร้างมูลค่าเพิ่มและเอื้อประโยชน์ให้กับบริษัทฯ

5.3.2 นโยบายการบริหารงานในบริษัทย่อย

ในกรณีบริษัทย่อย ทางบริษัทฯ
จะควบคุมดูแลและกำหนดนโยบายโดยจะส่งกรรมการบริหารชุดเดียวกับบริษัทฯ
เข้าไปเป็นตัวแทนในบริษัทย่อยอย่างน้อยจำนวน 2 ท่าน
และหากบริษัทย่อยมีการดำเนินธุรกิจที่กระทบต่อบริษัทฯอย่างมีนัยสำคัญเช่น
การทำสัญญาทางธุรกิจกับบริษัทคู่ค้าเพิ่มเติม
บริษัทย่อยจะต้องเสนอเรื่องและขออนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯก่อน