+-----------------------------------------------------------------------+
| 5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ                                          |
+-----------------------------------------------------------------------+

6.  

7.  5.1 ทรัพย์สินถาวรหลักของบริษัท และบริษัทย่อย

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 ทรัพย์สินถาวรหลักที่บริษัทใช้ในการประกอบธุรกิจ ประกอบด้วย

(หน่วย : พันบาท)

  ---------------------------- ---------------- -------------------------
  รายการทรัพย์สินสุทธิ              ลักษณะกรรมสิทธิ     มูลค่าคงเหลือสุทธิ
                                                หลังหักค่าเสื่อมราคาสะสม

  1. สิ่งปรับปรุงสินทรัพย์เช่า         เป็นเจ้าของ        1,784,479.81

  2. เครื่องตกแต่งสำนักงาน         เป็นเจ้าของ        27,835,343.01

  3. เครื่องมือและอุปกรณ์สำนักงาน    เป็นเจ้าของ        38,902,373.13

  4. ยานพาหนะ                  เป็นเจ้าของ        1,215,899.01

  5. สินทรัพย์ไม่มีตัวตน             เป็นเจ้าของ        34,255,494.00

  6. สินทรัพย์งานโครงการ          เป็นเจ้าของ        21,736,320.00

                                                125,729,908.96
  ---------------------------- ---------------- -------------------------

สำหรับสินทรัพย์ไม่มีตัวตนของบริษัทและบริษัทย่อย ได้แก่ โปรแกรมคอมพิวเตอร์
ซึ่งนำมาใช้ในการพัฒนาระบบ เพิ่มประสิทธิภาพในการจัดเก็บข้อมูล
ช่วยในการออกแบบเพื่อบริการแก่ลูกค้า

บริษัทและบริษัทย่อย ได้มีสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงาน
เพื่อใช้ในการประกอบธุรกิจรายละเอียดสรุปได้ดังนี้

+---------------------------+------------------------------------------+
| พื้นที่สำนักงาน                | รายละเอียดของสัญญา                         |
+===========================+==========================================+
| บริษัท เอ็ม เอฟ อี ซี จำกัด     | คู่สัญญา : บริษัท โมเดอร์นฟอร์มทาวเวอร์ จำกัด     |
| (มหาชน)                   |                                          |
|                           | ความเกี่ยวข้อง : มีผู้ถือหุ้นและกรรมการร่วมกัน      |
| วัตถุประสงค์การเช่า:          |                                          |
| สำนักงานใหญ่                | สถานที่เช่า : ชั้น 17 อาคารโมเดอร์นฟอร์มทาวเวอร์ |
|                           |                                          |
|                           | ระยะเวลา : 1 มกราคม 2553 – 31 ธันวาคม     |
|                           | 2555                                     |
+---------------------------+------------------------------------------+
|                           | สถานที่เช่า : ชั้น 27 อาคารโมเดอร์นฟอร์มทาวเวอร์ |
|                           |                                          |
|                           | ระยะเวลา : 1 มกราคม 2553 – 31 ธันวาคม     |
|                           | 2555                                     |
+---------------------------+------------------------------------------+
| วัตถุประสงค์การเช่า:          | คู่สัญญา : บริษัท ธนาพัฒน์ พร็อพเพอร์ตี้            |
| ศูนย์วิจัยและพัฒนา             | ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด(มหาชน)                  |
|                           |                                          |
|                           | ความเกี่ยวข้อง : -ไม่เกี่ยวข้องกัน-              |
+---------------------------+------------------------------------------+
|                           | สถานที่เช่า : ชั้น 20 Zone C และ D            |
|                           | อาคารเล้าเป้งง้วน                           |
|                           |                                          |
|                           | ระยะเวลา : 1 เมษายน 2552 – 31 มีนาคม 2555 |
+---------------------------+------------------------------------------+
|                           | สถานที่เช่า : ชั้น 21 Zone A2 อาคารเล้าเป้งง้วน  |
|                           |                                          |
|                           | ระยะเวลา : 1 เมษายน 2552 – 31 มีนาคม 2555 |
+---------------------------+------------------------------------------+
|                           | สถานที่เช่า : ชั้น 21 Zone B C และ D          |
|                           | อาคารเล้าเป้งง้วน                           |
|                           |                                          |
|                           | ระยะเวลา : 1 เมษายน 2552 – 31 มีนาคม 2555 |
+---------------------------+------------------------------------------+
|                           | สถานที่เช่า : ชั้น 25 Zone B และ D            |
|                           | อาคารเล้าเป้งง้วน                           |
|                           |                                          |
|                           | ระยะเวลา : 1 ธันวาคม 2551 – 30 พฤศจิกายน   |
|                           | 2554                                     |
+---------------------------+------------------------------------------+
|                           |                                          |
+---------------------------+------------------------------------------+
| บริษัท พรอมท์นาว จำกัด        | คู่สัญญา : บริษัท ธนาพัฒน์ พร็อพเพอร์ตี้            |
|                           | ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด(มหาชน)                  |
| วัตถุประสงค์การเช่า:          |                                          |
| สำนักงานใหญ่                | ความเกี่ยวข้อง : -ไม่เกี่ยวข้องกัน-              |
|                           |                                          |
|                           | สถานที่เช่า : ชั้น 16 Zone A อาคารเล้าเป้งง้วน   |
|                           |                                          |
|                           | ระยะเวลา : 16 มกราคม 2552 – 15 มกราคม    |
|                           | 2555                                     |
+---------------------------+------------------------------------------+
| บริษัท โมเดอร์นฟอร์ม อินทิเกรชั่น | คู่สัญญา : บริษัท โมเดอร์นฟอร์มทาวเวอร์ จำกัด     |
|                           |                                          |
| เซอร์วิสเซส จำกัด            | ความเกี่ยวข้อง : มีผู้ถือหุ้นและกรรมการร่วมกัน      |
|                           |                                          |
| วัตถุประสงค์การเ             | สถานที่เช่า : ชั้น 22 อาคารโมเดอร์นฟอร์มทาวเวอร์ |
| ช่า: สำนักงานใหญ่และโกดังสินค้า |                                          |
|                           | ระยะเวลา : : 1 มิถุนายน 2552 – 31 พฤษภาคม  |
|                           | 2555                                     |
+---------------------------+------------------------------------------+
| บริษัท เ                    | คู่สัญญา : บริษัท โมเดอร์นฟอร์มทาวเวอร์ จำกัด     |
| อ็ม ไอ เอส เอาท์ซอร์สซิ่ง จำกัด |                                          |
|                           | ความเกี่ยวข้อง : มีกรรมการร่วมกัน              |
| วัตถุประสงค์การเช่า:          |                                          |
| สำนักงานใหญ่                | สถานที่เช่า : ชั้น 17 อาคารโมเดอร์นฟอร์มทาวเวอร์ |
|                           |                                          |
|                           | ระยะเวลา : 1 กันยายน 2551 – 31 สิงหาคม     |
|                           | 2554                                     |
+---------------------------+------------------------------------------+
| บริษัท แอดวานซ์ อินเทลลิเจนซ์   | คู่สัญญา : บริษัท ธนาพัฒน์ พร็อพเพอร์ตี้            |
| โมเดิร์นนิตี้ จำกัด             | ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด(มหาชน)                  |
|                           |                                          |
| วัตถุประสงค์การเช่า:          | ความเกี่ยวข้อง : -ไม่เกี่ยวข้องกัน-              |
| สำนักงานใหญ่                |                                          |
|                           | สถานที่เช่า : ชั้น 16 Zone A อาคารเล้าเป้งง้วน   |
|                           |                                          |
|                           | ระยะเวลา : 16 มกราคม 2552– 15 มกราคม     |
|                           | 2555                                     |
+---------------------------+------------------------------------------+

5.2 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทมีนโยบายที่จะลงทุนเฉพาะในกิจการที่มีการประกอบธุรกิจในลักษณะที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจหลักของบริษัท
เพื่อเสริมสร้างความมั่นคงและความสามารถในการแข่งขันของบริษัท โดยหากมีการลงทุน
บริษัทมีนโยบายที่จะถือหุ้นในกิจการดังกล่าวในสัดส่วนไม่น้อยกว่าร้อยละ 25
ของหุ้นทั้งหมดของกิจการ บริษัทจะส่งตัวแทนเข้าไปเป็นกรรมการในกิจการดังกล่าว
เพื่อมีส่วนร่วมในการบริหารงานและกำหนดนโยบายการดำเนินงานที่สำคัญ

โดยมีสัดส่วนการลงทุนถือหุ้นในบริษัทย่อยต่าง ๆ ดังนี้

1. บริษัท พรอมท์นาว จำกัด

ทุนจดทะเบียน 15,000,000 บาท เป็นหุ้นสามัญ 150,000 หุ้น มูลค่าตราไว้หุ้นละ 100 บาท

  สัดส่วนการลงทุน บริษัทเข้าลงทุนถือหุ้นสามัญจำนวน 90,000 หุ้น มูลค่ารวม 9,000,000 บาท
  คิดเป็นร้อยละ 60 ของทุนจดทะเบียน

2. บริษัท โมเดอร์นฟอร์ม อินทิเกรชั่น เซอร์วิสเซส จำกัด

ทุนจดทะเบียน 64,130,000 บาท เป็นหุ้นสามัญ 6,413,000 หุ้น มูลค่าตราไว้หุ้นละ 10 บาท

  สัดส่วนการลงทุน บริษัทเข้าลงทุนถือหุ้นสามัญจำนวน 6,412,993 หุ้น มูลค่ารวม 64,129,930
  บาท คิดเป็นร้อยละ 100 ของทุนจดทะเบียน

3. บริษัท เอ็ม ไอ เอส เอาท์ซอร์สซิ่ง จำกัด

ทุนจดทะเบียน 5,000,000 บาท เป็นหุ้นสามัญ 500,000 หุ้น มูลค่าตราไว้หุ้นละ 10 บาท

  สัดส่วนการลงทุน บริษัท โมเดอร์นฟอร์ม อินทิเกรชั่น เซอร์วิสเซส จำกัด
  เข้าลงทุนถือหุ้นสามัญจำนวน 399,994 หุ้น มูลค่ารวม 3,999,940 บาท คิดเป็นร้อยละ 80
  ของทุนจดทะเบียน

4 . บริษัท แอดวานซ์ อินเทลลิเจนซ์ โมเดิร์นนิตี้ จำกัด

ทุนจดทะเบียน 10,000,000 บาท เป็นหุ้นสามัญ 1,000,000 หุ้น มูลค่าตราไว้หุ้นละ 10 บาท

  สัดส่วนการลงทุน บริษัทเข้าลงทุนถือหุ้นสามัญจำนวน 510,000 หุ้น มูลค่ารวม 5,100,000 บาท
  คิดเป็นร้อยละ 51 ของทุนจดทะเบียน

ซึ่งการเข้าลงทุนในบริษัท พรอมท์นาว จำกัด, บริษัท แอดวานซ์ อินเทลลิเจนซ์ โมเดอร์นนิตี้ จำกัด
และบริษัท โมเดอร์นฟอร์ม อินทิเกรชั่น เซอร์วิส จำกัด
บริษัทได้กำหนดให้ผู้บริหารของบริษัทมีรายชื่อเป็นกรรมการซึ่งมีอำนาจลงนามผูกพันในเอกสารของบริษัทย่อยเข้าร่วมบริหารงานของบริษัทย่อย
บริษัท พรอมท์นาว จำกัด กำหนดให้ นายอดิเรก ปฏิทัศน์, นายธนกร ชาลี , นายซิมมี่ โทมัส
และนางสาวแววตา สุขเสน่ห์ เข้าร่วมบริหารงานและกำหนดนโยบายที่สำคัญของบริษัท, บริษัท
แอดวานซ์ อินเทลลิเจนซ์ โมเดิร์นนิตี้ จำกัด กำหนดให้ นายอดิเรก ปฏิทัศน์, นายธนกร ชาลี
และนางสาวแววตา สุขเสน่ห์ เข้าร่วมบริหารและกำหนดนโยบายที่สำคัญ และบริษัทโมเดอร์นฟอร์ม
อินทิเกรชั่น เซอร์วิสเซส จำกัดได้กำหนดให้นายศิริวัฒน์ วงศ์จารุกร, นายอดิเรก ปฏิทัศน์
และนายเจริญ อุษณาจิตต์ เข้าร่วมบริหารงานของบริษัท
เพื่อมีส่วนร่วมในการบริหารงานและกำหนดนโยบายที่สำคัญ ทำให้บริษัท เอ็ม เอฟ อี ซี จำกัด
(มหาชน) สามารถขยายฐานธุรกิจให้กว้างขวางมากยิ่งขึ้น
พร้อมทั้งเสริมสร้างความเป็นผู้นำในธุรกิจเทคโนโลยีสารสนเทศให้แข็งแกร่งยิ่งขึ้น
และเป็นการขยายการลงทุนในการพัฒนาทรัพย์สินทางปัญญาของบริษัทอย่างต่อเนื่องจากการเข้าลงทุนในบริษัทย่อย