6. โครงการในอนาคต (Future Plan)

บริษัทฯ มีโครงการในอนาคตหลายโครงการตามตารางที่แนบมานี้

+-----------------+---------------+---------------+------------------+
| โครงการ         | ลักษณะ         | สถานที่         | ความคืบหน้า        |
+-----------------+---------------+---------------+------------------+
| 1.  จัดตั้งศูนย์พัฒนา | พัฒนาที่ดินใ      | อำเภอเมือง     | ร่วมกับมหาว        |
| และสาธิตการเกษตร | ห้เป็นแปลงทดลอง |               | ิทยาลัยเกษตรศาสตร์จ |
|                 | และก่อสร้างศูนย์ฯ | จังหวัดปราจีนบุรี  | ัดทำผังแม่บทโครงการ |
|                 | เพื่อให้ควา      |               | และดำเนินการทำปร  |
|                 | มรู้ด้านการเกษตร |               | ะโยชน์บนที่ดินดังกล่าว |
+-----------------+---------------+---------------+------------------+
| 2.              | ก่อสร้างคลังสินค้า | อำเภอเมือง     | อยู่ใ              |
|   คลังสินค้าขอนแก่น |               |               | นระหว่างการก่อสร้าง |
|                 |               | จังหวัดของแก่น   |                  |
+-----------------+---------------+---------------+------------------+
| 3.              | ก่อสร้างคลังสินค้า | อำเภอเมือง     | อ                |
|  คลังสินค้าศรีสะเกษ |               |               | ยู่ระหว่างปรับปรุงพื้นที่ |
|                 |               | จังหวัดศรีสะเกษ  |                  |
+-----------------+---------------+---------------+------------------+
| 4.              | ก่อสร้างคลังสินค้า | อำเภอเมือง     | อ                |
|   คลังสินค้าอุดรธานี |               |               | ยู่ระหว่างปรับปรุงพื้นที่ |
|                 |               | จังหวัดอุดรธานี   |                  |
+-----------------+---------------+---------------+------------------+
| 5               | ก่อสร้างคลังสินค้า | อำเภอเมือง     | อยู่ใ              |
| .  คลังสินค้าสุรินทร์ |               |               | นระหว่างการก่อสร้าง |
|                 |               | จังหวัดสุรินทร์    |                  |
+-----------------+---------------+---------------+------------------+
| 6.  ค           | ก่อสร้างคลังสินค้า | อำเภอเมือง     | อ                |
| ลังสินค้ากำแพงเพชร |               |               | ยู่ระหว่างปรับปรุงพื้นที่ |
|                 |               | จ             |                  |
|                 |               | ังหวัดกำแพงเพชร |                  |
+-----------------+---------------+---------------+------------------+
| 7.  บางปู        | พ             | อำเภอบางปู     | ศึกษาความเป็นไปได  |
|                 | ัฒนาที่ดินเพื่อธุรกิจ |               | ้ในธุรกิจและปรับปรุงพ |
|                 |               | จัง            | ื้นที่ทำถนนในบริเวณพื้น |
|                 |               | หวัดสมุทรปราการ | ที่เพื่อดำเนินการทำปร |
|                 |               |               | ะโยชน์บนพื้นที่ดังกล่าว |
+-----------------+---------------+---------------+------------------+

6.1

+-----------------+------------------+-------------+------------------+
| โครงการ         | ลักษณะ            | สถานที่       | ความคืบหน้า        |
+-----------------+------------------+-------------+------------------+
| จัดตั้งศูนย์พัฒนา     | พัฒ               | อำเภอเมือง   | ร่วมกับมหาว        |
| และสาธิตการเกษตร | นาที่ดินให้เป็นแปลงทด |             | ิทยาลัยเกษตรศาสตร์จ |
|                 | ลองและก่อสร้างศูนย์ฯ | จ           | ัดทำผังแม่บทโครงการ |
|                 | เพื่อให            | ังหวัดปราจีนบุรี | และดำเนินการทำปร  |
|                 | ้ความรู้ด้านการเกษตร |             | ะโยชน์บนที่ดินดังกล่าว |
+-----------------+------------------+-------------+------------------+

คำอธิบายและการวิเคราะห์โครงการของฝ่ายจัดการ

เพื่อพัฒนาและยกระดับคุณภาพชีวิตของเกษตรกรไทยให้ดีขึ้น วางแผนการใช้ที่ดิน
และการจัดระบบการเกษตรของพืชเศรษฐกิจชนิดต่างๆ
โดยนำเอาเทคโนโลยีที่ทันสมัยทางด้านการจัดการดิน ปุ๋ย น้ำ มาใช้ให้เหมาะสมและถูกวิธี
และสอดคล้องกับสภาวะเศรษฐกิจและสังคมของประเทศ อีกทั้งยังเป็นประโยชน์ต่อคณาจารย์และนิสิต
โดยได้มีการลงนามในข้อตกลงให้ความร่วมมือระหว่างบริษัทฯ และทางมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
เมื่อเดือนเมษายน 2537

สำหรับการจัดทำแผนแม่บทของโครงการ
จะมีการกำหนดพื้นที่และขนาดสำหรับแปลงวิจัยและแปลงสาธิตการปลูกพืชไร่ พืชสวน (ไม้ผล ไม้ดอก
ไม้ประดับ พืชผัก) เป็นต้น นอกจากนี้ ยังมีการวางแผนการใช้ที่ดิน
จัดระบบเขตกรรมพืชเศรษฐกิจเพื่องานวิจัยและสาธิต การพัฒนาแหล่งน้ำ จัดระบบเส้นทางคมนาคม
และระบบไฟฟ้าภายในพื้นที่โครงการ เป็นต้น

6.2

+-----------------+---------------+---------------+-------------------+
| โครงการ         | ลักษณะ         | สถานที่         | ความคืบหน้า         |
+-----------------+---------------+---------------+-------------------+
| คลังสินค้าขอนแก่น   | ก่อสร้างคลังสินค้า | อำเภอเมือง     | อย                |
|                 |               |               | ู่ในระหว่างการก่อสร้าง |
|                 |               | จังหวัดของแก่น   |                   |
+-----------------+---------------+---------------+-------------------+

คำอธิบายและการวิเคราะห์โครงการของฝ่ายจัดการ

โดยที่บริษัทฯ มีนโยบายขยายตลาดการจำหน่ายปุ๋ยเคมี ถึง 1.5 ล้านตัน
จึงมีความจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องพิจารณาถึงยุทธศาสตร์ที่ตั้งคลังสินค้าในต่างจังหวัด
โดยเฉพาะในภาคตะวันออกเฉียงเหนือตอนบน
เพื่อเพิ่มศักยภาพในการจัดเก็บปุ๋ยเคมีเตรียมไว้ให้ทันฤดูกาลเพาะปลูกของเกษตรกร
และหลีกเลี่ยงปัญหาการจราจรที่คับคั่งในกรุงเทพมหานคร
จึงได้ลงทุนการก่อสร้างคลังสินค้าที่จังหวัดขอนแก่น ด้วยเงินลงทุนประมาณ 100 ล้านบาท บนพื้นที่
33 ไร่ 1 งาน 15.5 ตารางวา ซึ่งอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง
เมื่อแล้วเสร็จคลังสินค้าที่จังหวัดขอนแก่นนี้ จะสามารถจัดเก็บปุ๋ยเคมีได้ไม่น้อยกว่า 100,000
ตันต่อปี และคาดว่าจะเป็นแหล่งว่าจ้างแรงงานระดับต่าง ๆ ไม่น้อยกว่า 150 คน

นอกจากนี้ คลังสินค้านี้ ยังสามารถเพิ่มรายได้จากการรับจัดเก็บพืชผลการเกษตร
นอกฤดูกาลการใช้ปุ๋ยเคมีด้วย

6.3

+-----------------+---------------+---------------+-------------------+
| โครงการ         | ลักษณะ         | สถานที่         | ความคืบหน้า         |
+-----------------+---------------+---------------+-------------------+
| คลังสินค้าศรีสะเกษ  | ก่อสร้างคลังสินค้า | อำเภอเมือง     | อยู่ระหว่างปรับปรุงพื้นที่ |
|                 |               |               |                   |
|                 |               | จังหวัดศรีสะเกษ  |                   |
+-----------------+---------------+---------------+-------------------+

คำอธิบายและการวิเคราะห์โครงการของฝ่ายจัดการ

โดยที่บริษัทฯ มีนโยบายขยายตลาดการจำหน่ายปุ๋ยเคมี เป็น 1.5 ล้านตันในอนาคต
จึงมีความจำเป็นที่จะต้องพิจารณาถึงยุทธศาสตร์ที่ตั้งคลังสินค้าในต่างจังหวัด
โดยเฉพาะในภาคตะวันออกเฉียงเหนือตอนล่าง
เพื่อเพิ่มศักยภาพในการจัดเก็บปุ๋ยเคมีเตรียมไว้ให้ทันฤดูกาลเพาะปลูกของเกษตรกร
และหลีกเลี่ยงปัญหาการจราจรที่คับคั่งในกรุงเทพมหานคร
จึงคาดว่าจะลงทุนการก่อสร้างคลังสินค้าที่จังหวัดศรีสะเกษ บนพื้นที่ 131 ไร่ 3 งาน 46.7
ตารางวา

คลังสินค้าที่จังหวัดศรีสะเกษนี้ จะสามารถจัดเก็บ ปุ๋ยเคมีได้ไม่น้อยกว่า 200,000 ตันต่อปี
และคาดว่าจะเป็นแหล่งว่าจ้างแรงงานระดับต่าง ๆ ไม่น้อยกว่า 200 คน

นอกจากนี้ คลังสินค้านี้ ยังสามารถเพิ่มรายได้จากการรับจัดเก็บพืชผลการเกษตร
นอกฤดูกาลการใช้ปุ๋ยเคมีด้วย

6.4

+-----------------+---------------+---------------+-------------------+
| โครงการ         | ลักษณะ         | สถานที่         | ความคืบหน้า         |
+-----------------+---------------+---------------+-------------------+
| คลังสินค้าอุดรธานี   | ก่อสร้างคลังสินค้า | อำเภอเมือง     | อยู่ระหว่างปรับปรุงพื้นที่ |
|                 |               |               |                   |
|                 |               | จังหวัดอุดรธานี   |                   |
+-----------------+---------------+---------------+-------------------+

คำอธิบายและการวิเคราะห์โครงการของฝ่ายจัดการ

โดยที่บริษัทฯ มีนโยบายขยายตลาดการจำหน่ายปุ๋ยเคมี เป็น 1.5 ล้านตันในอนาคต
จึงมีความจำเป็นที่จะต้องพิจารณาถึงยุทธศาสตร์ที่ตั้งคลังสินค้าในต่างจังหวัด
โดยเฉพาะในภาคตะวันออกเฉียงเหนือตอนบน
เพื่อเพิ่มศักยภาพในการจัดเก็บปุ๋ยเคมีเตรียมไว้ให้ทันฤดูกาลเพาะปลูกของเกษตรกร
และหลีกเลี่ยงปัญหาการจราจรที่คับคั่งในกรุงเทพมหานคร
จึงคาดว่าจะลงทุนการก่อสร้างคลังสินค้าที่จังหวัดอุดรธานี บนพื้นที่ 44 ไร่ 3 งาน 62 ตารางวา

คลังสินค้าที่จังหวัดอุดรธานีนี้ สามารถจัดเก็บปุ๋ยเคมีได้ไม่น้อยกว่า 200,000 ตันต่อปี
และคาดว่าจะเป็นแหล่งว่าจ้างแรงงานระดับต่าง ๆ ไม่น้อยกว่า 200 คน

นอกจากนี้ คลังสินค้านี้
ยังสามารถเพิ่มรายได้จากการรับจัดเก็บพืชผลการเกษตรนอกฤดูกาลการใช้ปุ๋ยเคมีด้วย

6.5

+-----------------+---------------+---------------+-------------------+
| โครงการ         | ลักษณะ         | สถานที่         | ความคืบหน้า         |
+-----------------+---------------+---------------+-------------------+
| คลังสินค้าสุรินทร์    | ก่อสร้างคลังสินค้า | อำเภอเมือง     | อย                |
|                 |               |               | ู่ในระหว่างการก่อสร้าง |
|                 |               | จังหวัดสุรินทร์    |                   |
+-----------------+---------------+---------------+-------------------+

คำอธิบายและการวิเคราะห์โครงการของฝ่ายจัดการ

โดยที่บริษัทฯ มีนโยบายขยายตลาดการจำหน่ายปุ๋ยเคมี ถึง 1.5 ล้านตัน
จึงมีความจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องพิจารณาถึงยุทธศาสตร์ที่ตั้งคลังสินค้าในต่างจังหวัด
โดยเฉพาะในภาคตะวันออกเฉียงเหนือตอนล่าง
เพื่อเพิ่มศักยภาพในการจัดเก็บปุ๋ยเคมีเตรียมไว้ให้ทันฤดูกาลเพาะปลูกของเกษตรกร
และหลีกเลี่ยงปัญหาการจราจรที่คับคั่งในกรุงเทพมหานคร
จึงได้ลงทุนการก่อสร้างคลังสินค้าที่จังหวัดสุรินทร์ ด้วยเงินลงทุนประมาณ 100 ล้านบาท บนพื้นที่ 66
ไร่ ซึ่งอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง
เมื่อแล้วเสร็จคลังสินค้าที่จังหวัดสุรินทร์นี้จะสามารถจัดเก็บปุ๋ยเคมีได้ไม่น้อยกว่า 200,000 ตันต่อปี
และคาดว่าจะเป็นแหล่งว่าจ้างแรงงานระดับต่าง ๆ ไม่น้อยกว่า 200 คน

นอกจากนี้ คลังสินค้านี้ ยังสามารถเพิ่มรายได้จากการรับจัดเก็บพืชผลการเกษตร
นอกฤดูกาลการใช้ปุ๋ยเคมีด้วย

6.6

+------------------+---------------+---------------+------------------+
| โครงการ          | ลักษณะ         | สถานที่         | ความคืบหน้า        |
+------------------+---------------+---------------+------------------+
| คลังสินค้ากำแพงเพชร | ก่อสร้างคลังสินค้า | อำเภอเมือง     | อ                |
|                  |               |               | ยู่ระหว่างปรับปรุงพื้นที่ |
|                  |               | จ             |                  |
|                  |               | ังหวัดกำแพงเพชร |                  |
+------------------+---------------+---------------+------------------+

คำอธิบายและการวิเคราะห์โครงการของฝ่ายจัดการ

โดยที่บริษัทฯ มีนโยบายขยายตลาดการจำหน่ายปุ๋ยเคมี เป็น 1.5 ล้านตันในปีอนาคต
จึงมีความจำเป็นที่จะต้องพิจารณาถึงยุทธศาสตร์ที่ตั้งคลังสินค้าในต่างจังหวัด โดยเฉพาะในภาคเหนือ
เพื่อเพิ่มศักยภาพในการจัดเก็บปุ๋ยเคมีเตรียมไว้ให้ทันฤดูกาลเพาะปลูกของเกษตรกร
และหลีกเลี่ยงปัญหาการจราจรที่คับคั่งในกรุงเทพมหานคร คาดว่าคลังสินค้าที่จังหวัดกำแพงเพชร
จะใช้เงินลงทุนประมาณ 100 ล้านบาท บนพื้นที่ 65 ไร่

คลังสินค้าที่จังหวัดกำแพงเพชรนี้จะสามารถจัดเก็บปุ๋ยเคมีได้ไม่น้อยกว่า 200,000 ตันต่อปี
และคาดว่าจะเป็นแหล่งว่าจ้างแรงงานระดับต่าง ๆ ไม่น้อยกว่า 200 คน

นอกจากนี้ คลังสินค้านี้ ยังสามารถเพิ่มรายได้จากการ
รับจัดเก็บพืชผลการเกษตรนอกฤดูกาลการใช้ปุ๋ยเคมีด้วย

6.7

+--------------+----------------+---------------+---------------------+
| โครงการ      | ลักษณะ          | สถานที่         | ความคืบหน้า           |
+--------------+----------------+---------------+---------------------+
| บางปู         | พัฒนาที่ดินเพื่อธุรกิจ | อำเภอบางปู     | ศึกษ                 |
|              |                |               | าความเป็นไปได้ในธุรกิจแ |
|              |                | จัง            | ละปรับปรุงพื้นที่ทำถนนในบ |
|              |                | หวัดสมุทรปราการ | ริเวณพื้นที่เพื่อดำเนินการท |
|              |                |               | ำประโยชน์บนพื้นที่ดังกล่าว |
+--------------+----------------+---------------+---------------------+

คำอธิบายและการวิเคราะห์โครงการของฝ่ายจัดการ

โดยที่บริษัทฯ ได้พิจารณาเห็นว่า โรงงานอุตสาหกรรมได้มีการขยายตัวมากเมื่อ 10
ปีที่แล้วในแถบจังหวัดสมุทรปราการ อีกทั้งนโยบายของรัฐบาลในขณะนั้น
สนับสนุนให้มีการตั้งโรงงานในจังหวัดสมุทรปราการเพื่อให้เป็นจังหวัดอุตสาหกรรม ทางบริษัทฯ
จึงได้จัดหาพื้นที่นี้เพื่อดำเนินธุรกิจด้านเขตอุตสาหกรรม แต่เนื่องด้วยขณะนี้
สถานะการณ์ด้านเศรษฐกิจและการเงินของประเทศไม่เอื้ออำนวยให้มีการลงทุนประกอบกับการขยายเขตเมืองเพื่อที่อยู่อาศัยได้ขยายออกมาในบริเวณข้างต้น
ทางบริษัทฯ จึงได้พิจารณาปรับเปลี่ยนแผนงานใหม่ โดยกำลังพิจารณาโครงการธุรกิจด้านอื่น ๆ
เพื่อใช้ประโยชน์บนพื้นที่นี้อย่างเหมาะสม