-----------------------------------------------------------------------
  2.ลักษณะการประกอบธุรกิจ

  -----------------------------------------------------------------------

(1) ประวัติความเป็นมาและการเปลี่ยนแปลงและพัฒนาการที่สำคัญ

(1.1) ประวัติความเป็นมา

1) ธุรกิจศูนย์การค้า

บริษัท เอ็ม บี เค ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด(มหาชน) (MBK)
ดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับการบริหารพื้นที่เช่าภายในศูนย์การค้าชื่อ “ศูนย์การค้าเอ็ม บี เค
เซ็นเตอร์”(เดิมชื่อศูนย์การค้ามาบุญครอง) ซึ่งได้เปิดให้บริการตั้งแต่วันที่ 7 กุมภาพันธ์ 2528

บริษัทฯ ได้จดทะเบียนก่อตั้งบริษัทเมื่อวันที่ 25 กรกฎาคม 2517 ในชื่อบริษัท
มาบุญครองอบพืชและไซโล จำกัด

เมื่อปี พ.ศ. 2521 บริษัทฯ
ได้รับการจดทะเบียนเป็นหลักทรัพย์รับอนุญาตต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยครั้งแรก
แต่เนื่องจากปัญหาหนี้สินที่เกิดจากผู้บริหารชุดเดิมบริษัทฯจึงได้ออกจากการเป็นหลักทรัพย์รับอนุญาตในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในปี
2530

ต่อมาเมื่อวันที่ 8 เมษายน 2537 ได้จดทะเบียนแปรสภาพเป็นบริษัทมหาชนจำกัด โดยใช้ชื่อว่า
บริษัท เอ็ม บี เค พร็อพเพอร์ตี้ส์ แอนด์ ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด(มหาชน)และเมื่อวันที่ 24 เมษายน
2539 บริษัทฯ
ก็ได้รับอนุมัติให้เป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยอีกครั้งโดยใช้ชื่อย่อหลักทรัพย์ว่า
MBK-PD เรื่อยมา

โดยเมื่อวันที่ 20 พฤศจิกายน 2545 บริษัทจึงได้เปลี่ยนชื่อเป็นบริษัท เอ็ม บี เค ดีเวลล็อปเมนท์
จำกัด(มหาชน) และเปลี่ยนชื่อย่อหลักทรัพย์เป็น MBK จนถึงปัจจุบัน

นอกจากนั้น บริษัทฯ ยังดำเนินธุรกิจอื่นๆ อีกได้แก่ธุรกิจโรงแรม ธุรกิจสนามกอล์ฟ
และธุรกิจการผลิตและการจำหน่ายข้าวสาร ซึ่งดำเนินการโดย MBK และบริษัทย่อยอื่นๆ
มีประวัติความเป็นมาโดยสังเขป ดังนี้

2) ธุรกิจโรงแรม มี โรงแรมที่เปิดบริการแล้วซึ่ง MBK และบริษัทย่อยเป็นเจ้าของธุรกิจมีดังนี้

  1. โรงแรมปทุมวัน ปริ๊นเซส ดำเนินธุรกิจโดย MBK เปิดให้บริการตั้งแต่ปี 2540

  2. โรงแรมเชอราตัน กระบี่บีช รีสอร์ท ที่จังหวัดกระบี่ดำเนินธุรกิจโดยบริษัท เอ็ม บี เค
  โฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท เปิดให้บริการตั้งแต่ต้นปี 2546

  3. โรงแรมรอยัล ปริ๊นเซส ระนอง ที่จังหวัดระนอง ดำเนินธุรกิจโดยบริษัท ทรัพย์สินธานี จำกัด
  ซึ่งเปิดให้บริการอยู่แล้วก่อนที่ MBK จะเข้าไป ถือหุ้นในบริษัท ทรัพย์สินธานี จำกัด เมื่อวันที่ 20
  สิงหาคม 2545

3) ธุรกิจสนามกอล์ฟ ดำเนินธุรกิจโดยบมจ.เอ็ม บี เค รีสอร์ท (MBK-R)
มีสนามกอล์ฟซึ่งเปิดบริการแล้วชื่อ“สนามกอล์ฟ Loch Palm Golf Club” ที่จังหวัดภูเก็ต

ซึ่งบมจ.เอ็ม บี เค รีสอร์ท(MBK-R) ได้เริ่มเข้าดำเนินธุรกิจสนามกอล์ฟเมื่อเดือนพฤษภาคม
2546[1] โดยการเช่าที่ดินประมาณ 663 ไร่จากกองทุนรวมธนชาติพร็อพเพอร์ตี้ฟันด์1

4) ธุรกิจการผลิตและจำหน่ายข้าวสาร ดำเนินธุรกิจโดย บมจ.ปทุม ไรซมิล แอนด์ แกรนารี(PRG)
เริ่มเปิดดำเนินกิจการครั้งแรกเมื่อปี 2524 ภายใต้ชื่อบริษัท มาบุญครอง ไรซมิล จำกัด

เมื่อปี 2533 ได้มีการปรับปรุงโครงสร้างการถือหุ้น โดยมีบมจ.เอ็ม บี เค ดีเวลล็อปเมนท์
เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ จึงได้เปลี่ยนชื่อบริษัทเป็น บมจ.ปทุมไรซมิล แอนด์ แกรนารี
และได้รับอนุมัติให้เป็นหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อปี 2536 ใช้ชื่อย่อหลักทรัพย์ว่า PRG

(1.2) การเปลี่ยนแปลงและพัฒนาการที่สำคัญเกี่ยวกับอำนาจในการควบคุมบริษัทในปีที่ผ่านมา

- ไม่มี -

(1.3) การเปลี่ยนแปลงและพัฒนาการที่สำคัญเกี่ยวกับลักษณะการประกอบธุรกิจในปีที่ผ่านมา

1) ธุรกิจศูนย์การค้า

ในปีที่ผ่านมา MBK ได้การรับรองระบบมาตรฐาน ISO 9001:2000
ด้านการให้บริการของศูนย์การค้า ทั้งระบบ อีกทั้งบริษัทจัดอันดับความน่าเชื่อถือ ฟิทช์ เรทติ้งส์
(ประเทศไทย) ให้อันดับเครดิตการลงทุนภายในประเทศ (National Rating) ‘A(tha)’ และ
‘F1(tha)’ สำหรับการลงทุนระยะยาวและระยะสั้น ซึ่งสะท้อนถึงสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง
และความเป็นผู้นำด้านการตลาดของธุรกิจหลัก อันได้แก่ศูนย์การค้า MBK Center

ด้านการพัฒนาและการปรับปรุงศูนย์การค้าเอ็ม บี เค เซ็นเตอร์(MBK Center)
ในปีที่ผ่านมาได้ปรับพื้นที่ตลาดนัดสมบัติเก่า เป็น “City Link & City Market” ปรับปรุง
“Mini Plaza” เพิ่มพื้นที่ Entertainment ด้วย “Music City” Modern Karaoke
แห่งแรกในประเทศไทย ปรับปรุงโถง Open Well ด้วยป้ายโฆษณาขนาดใหญ่ภายในศูนย์ฯ
และปรับปรุงระบบไฟฟ้าแรงสูง เพื่อความปลอดภัยสูงสุด พัฒนา Web Site MBK Center
เพื่อประชาสัมพันธ์กิจกรรมภายในศูนย์ฯ

2) ธุรกิจโรงแรม

ในปีที่ผ่านมาในส่วนของธุรกิจโรงแรมอันได้แก่โรงแรมปทุมวันปริ๊นเซสยังคงมุ่งเน้นการคัดเลือกกลุ่มลูกค้าที่มีศักยภาพในการซื้อและใช้สอยในระดับสูง
ซึ่งโดยส่วนใหญ่นั้นก็ได้แก่ลูกค้าชาวต่างชาติที่ยังคงมีสถานภาพทางเศรษฐกิจของประเทศสูงหรือคงที่
โดยการมุ่งเน้นให้เห็นถึงความคุ้มค่า คุ้มราคาในการเข้าพัก
อีกทั้งยังมีการเสาะแสวงหากลุ่มลูกค้าตามภูมิภาคต่างๆ ของโลกเพิ่มขึ้น
เพื่อวัตถุประสงค์ในการเพิ่มอัตราการเข้าพักอย่างสม่ำเสมอตลอดปี
ตลอดจนได้มีการปรับปรุงนำเอาวิทยาการและเทคโนโลยีการสื่อสารแขนงใหม่เข้ามาใช้มากขึ้น
เพื่อความสะดวกรวดเร็วทันต่อเหตุการณ์และตอบสนองความต้องการของลูกค้าในวงกว้างขึ้นโดยรวม

นอกจากนี้ส่วนที่ได้มีการปรับปรุงและก่อสร้างเพิ่มเติมในส่วนบริการต่างๆ
เพื่อให้สามารถทัดเทียมกับคู่แข่งระดับเดียวกัน อาทิเช่น การก่อสร้างเพิ่มเติมในส่วนของ ดิโอลิมปิค
คลับ การก่อสร้าง ธารธาราสปา การก่อสร้างห้องอาหารเดอะลูปซึ่งตั้งอยู่ที่ริมสระว่ายน้ำ
และการปรับปรุงพื้นที่บริเวณรอบๆ สระว่ายน้ำทั้งหมดก็ได้เสร็จสิ้นลง
และส่งผลให้ผลประกอบการดีขึ้นเรื่อยๆ

และยังได้มีการมุ่งเน้นประสิทธิภาพในการขายผ่านระบบอินเตอร์เน็ตและอีเล็กโทรนิคเมล
ทำให้เข้าถึงผู้ซื้อโดยตรง ซึ่งเป็นการลดขั้นตอนผ่านคนกลาง และสามารถขายห้องพักในอัตราที่สูงขึ้น

ตลอดจนการจัดสิ่งอำนวยความสะดวกอันได้แก่ห้องสื่อสารอินเตอร์เน็ต
การจัดเจ้าหน้าที่ดูแลอย่างใกล้ชิด การจัดห้องพักสำหรับนันทนาการ(เล้าชน์)
ทำให้โรงแรมสามารถขยายกลุ่มเป้าหมายไปยังกลุ่มต่างๆ ได้มากขึ้น
ขณะเดียวกันการดำรงสัมพันธภาพอันดีกับกลุ่มลูกค้าหลักได้ก่อให้เกิดความเชื่อมั่นจากลูกค้าและขยายผลไปยังลูกค้าใหม่ๆ
ได้เป็นอย่างดี จึงมีผลให้การปรับราคาขายที่สูงขึ้นเป็นที่ยอมรับของตลาดโดยส่วนรวม

สำหรับ โรงแรม เชอราตัน กระบี่ บีช รีสอร์ท เพิ่งเปิดดำเนินการตั้งแต่ต้นปี 2546
โดยทยอยเปิดให้บริการทีละเฟสและได้ทำการตลาดกับบริษัทท่องเที่ยวทั้งในและต่างประเทศเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับฤดูท่องเที่ยวปลายปีและในส่วนของโรงแรมรอยัล
ปริ๊นเซส ระนอง
ก็ได้มีการปรับปรุงใหม่ทั้งในส่วนที่ชำรุดเสียหายทั้งหมดจนถึงการตกแต่งทาสีภายนอกอาคารใหม่
รวมถึงอาคารพาณิชย์เพื่อรอการขาย และขยายส่วนของฟิตเนสคลับทำให้รองรับสมาชิกได้ถึง 100
คนจากเดิม 30 คน

3) ธุรกิจสนามกอล์ฟ

บมจ.เอ็ม บี เค รีสอร์ท(MBK-R)[2] ได้มีการปรับปรุงสนามกอล์ฟ Loch Palm Golf Club
ในด้านการให้บริการแก่นักกอล์ฟ ดังนี้

1.ได้นำรถกอล์ฟใหม่ จำนวน 60 คัน เข้ามา เพื่อให้บริการเช่ากับนักกอล์ฟ

2.สร้างทางรถกอล์ฟ เพื่อความสะดวกในการใช้รถกอล์ฟทั้ง 18 หลุม

3.สร้างหลุมกอล์ฟใหม่ 3 หลุม เพื่อจะนำพื้นที่ของ 3 หลุมเดิมไปพัฒนาเป็นที่พักอาศัย

4.ปรับปรุงทัศนียภาพของตัวสนามให้สวยงามอย่างต่อเนื่อง

  5.ปรับปรุงอาคารสโมสรให้มี Function ที่เหมาะสม และเพียงพอต่อผู้เข้าใช้บริการที่เพิ่มขึ้น
  อีกทั้งยังเป็นการยกระดับมาตรฐานของตัวสนามกอล์ฟเอง

4) ธุรกิจโรงสีและการจัดจำหน่ายข้าวสาร

ด้านการจัดการ

สืบเนื่องจากการที่ยอดขายข้าวถุงของกลุ่มบมจ.ปทุม ไรซมิล แอนด์ แกรนารี(PRG) ได้ลดลง
จึงทำให้ PRG ดำเนินการลดต้นทุนลงทุกทางที่ทำได้ ซึ่งในปีที่ผ่านมา PRG ได้ดำเนินการ ดังนี้

1. หยุดการผลิตข้าวสารบรรจุถุงของบริษัท ราชสีมาไรซ์ จำกัด เพื่อลดค่าขนส่ง, ค่าไฟฟ้า,
และค่าดำเนินการต่างๆ โดยได้ทำการหยุดผลิตตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2545
โดยทำการผลิตที่โรงงานปทุมธานีแทนเพียงแห่งเดียว

2.จัดทำโครงการร่วมใจจาก มีวัตถุประสงค์เพื่อให้พนักงานลาออกจากงานด้วยความสมัครใจ
โดยได้รับผลประโยชน์ที่เหมาะสมเป็นที่พอใจทั้ง 2 ฝ่าย
เมื่อสิ้นสุดโครงการมีพนักงานลาออกไปทั้งสิ้น 156 คน บริษัทฯ
คาดว่าจะประหยัดค่าใช้จ่ายด้านบุคลากรและคุ้มกับค่าใช้จ่ายในการนี้ภายใน 3 ปี

ด้านการตลาด

ในปีที่ผ่านมานั้น บมจ.ปทุม ไรซมิล แอนด์ แกรนารี(PRG) ได้แบ่งแยกตลาดโมเดิร์นเทรด
และเทรดดิชั่นแนลเทรดออกจากกันอย่างชัดเจน โดยได้จัดทำบรรจุภัณฑ์ให้แตกต่างกัน
อีกทั้งคุณภาพและราคาของสินค้าก็แตกต่างกันด้วย
ทั้งนี้เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาการแย่งชิงลูกค้าของทั้งสองตลาด โดยการลดราคากัน ซึ่งทำให้ PRG
เสียหายในที่สุด

ด้านผลิตภัณฑ์

นอกจากนั้น PRG
ได้เริ่มเปิดดำเนินการผลิตไฟฟ้าขนาดเล็กโดยใช้เชื้อเพลิงจากแกลบเพื่อขายให้แก่การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทยแล้ว
ตั้งแต่วันที่ 13 ธันวาคม 2545 โดยได้รับสัมปทานจากกระทรวงพลังงาน เป็นระยะเวลา 5
ปีและต่อเนื่อง
นอกจากนี้ยังได้รับการสนับสนุนเงินจากกองทุนเพื่อส่งเสริมการอนุรักษ์พลังงานเป็นเงินค่าพลังงานไฟฟ้า
ส่วนที่เพิ่มขึ้นจากอัตรารับซื้อไฟฟ้าของการไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทยอีกด้วย

(2) ภาพรวมการประกอบธุรกิจของบริษัท บริษัทย่อย และบริษัทร่วมที่ดำเนินงานอยู่ในปัจจุบัน

บริษัทมีภาพรวมการประกอบธุรกิจของบริษัท บริษัทย่อย และบริษัทร่วม
และนโยบายการแบ่งการดำเนินงานของบริษัทในกลุ่มดังนี้

[]

(2.1) รายละเอียดการประกอบธุรกิจของบริษัท บริษัทย่อยและบริษัทร่วม( ณ 30 มิถุนายน 2546)

1) โครงสร้างการถือหุ้นของกลุ่มบริษัท

1. บริษัทจำกัด/บริษัทมหาชนจำกัด

+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
| ประเภท | ชื่อบริษัท       | ที่ตั้ง  | ธุรกิจหลัก  | ทุน   | ท    | ส    | ส    |
|        |              |      |          | จดทะ | ุนชำร | ัดส่วน | ัดส่วน |
|        |              |      |          | เบียน | ะแล้ว |      |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
| ธุรกิจ   | ที่ดำเนินกิจการ  | สำ   |          | (ล้าน | (ล้าน | การ  | การ  |
|        |              | นักงา |          | บาท) | บาท) | ถือหุ้น | ถือหุ้น |
|        |              | นใหญ่ |          |      |      |      |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        |              |      |          |      |      | โ    | โด   |
|        |              |      |          |      |      | ดยตร | ยตรง |
|        |              |      |          |      |      | ง(%) |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        |              |      |          |      |      |      | แ    |
|        |              |      |          |      |      |      | ละอ้อ |
|        |              |      |          |      |      |      | ม(%) |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
| (1)    | 1. บมจ.เอ็ม บี | กรุง  | พัฒนาอสัง  | 2,00 | 2,00 | -    | -    |
| ธุรกิจศูน | เค           | เทพฯ | หาริมทรัพย์ | 0.00 | 0.00 |      |      |
| ย์การค้า | ดีเวลล็อปเมนท์  |      |          |      |      |      |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
| และ    | 2. บริษัท      | กรุง  | บริการด้าน | 1.00 | 1.00 | -    | 99   |
| โรงแรม | เทพไทธุรกิจ    | เทพฯ |          |      |      |      | .93^ |
|        | จำกัด         |      |          |      |      |      | (/1) |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        |              |      | รักษาคว   |      |      |      |      |
|        |              |      | ามปลอดภัย |      |      |      |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        | 3.บริษัท       | กรุง  | ให้เช่าอสัง | 17   | 17   | 3    | 3    |
|        | สยามพิวรรธน์   | เทพฯ | หาริมทรัพย์ | 4.00 | 4.00 | 0.55 | 0.55 |
|        | จำกัด         |      |          |      |      |      |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        |              |      | ให       |      |      |      |      |
|        |              |      | ้เช่าอาคาร |      |      |      |      |
|        |              |      | ให้บริการ  |      |      |      |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        |              |      | แ        |      |      |      |      |
|        |              |      | ละโรงแรม |      |      |      |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
| (      | 1. บริษัท เอ็ม  | กรุง  | ธุร       | 1,00 | 1,00 | 9    | 9    |
| 2)ธุรกิจ | บี เค โฮเต็ล   | เทพฯ | กิจโรงแรม | 0.00 | 0.00 | 9.99 | 9.99 |
| โรงแรม |              |      |          |      |      |      |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        | แอนด์ รีสอร์ท   |      | และรีสอร์ท |      |      |      |      |
|        | จำกัด         |      |          |      |      |      |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        | 12..บมจ.โร   | กรุง  | กิจก      | 93   | 93   | 2    | 2    |
|        | งแรมรอยัลออคิด | เทพฯ | ารโรงแรม | 7.50 | 7.50 | 9.48 | 9.48 |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        | (ประเทศไทย)  |      |          |      |      |      |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        | 3. บริษัท เอ็ม  | กรุง  | บริการจัดห | 1    | 1    | 9    | 9    |
|        | บี เค การธุรกิจ | เทพฯ | าบุคคลากร | 0.00 | 0.00 | 9.99 | 9.99 |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        | 4. บริษัท เอ็ม  | กรุง  | ห้อง      | 1    | 1    | -    | 99   |
|        | บี เค         | เทพฯ | อาหารและ | 6.00 | 6.00 |      | .99^ |
|        |              |      |          |      |      |      | (/2) |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        |   เอ         |      | ไนต์คลับ   |      |      |      |      |
|        | ็นเตอร์เทนเมนท์ |      |          |      |      |      |      |
|        |   จำกัด       |      |          |      |      |      |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        | 5. บริษัท      | กรุง  | สถานพ    | 5.00 | 5.00 | -    | 25   |
|        | แพมาลา สปา   | เทพฯ | ยาบาลแบบ |      |      |      | .00^ |
|        | จำกัด         |      |          |      |      |      | (/2) |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        |              |      | ไม่รับคนไ  |      |      |      |      |
|        |              |      | ข้ไว้ค้างคืน |      |      |      |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        |              |      | และสถานเ |      |      |      |      |
|        |              |      | สริมสุขภาพ |      |      |      |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        |              |      | แบ       |      |      |      |      |
|        |              |      | บครบวงจร |      |      |      |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        | 6. บริษัท ดิ    | กรุง  | ส        | 20   | 20   | 9    | 9    |
|        | โอลิมปิค คลับ   | เทพฯ | ถานบริหาร | 0.00 | 0.00 | 9.99 | 9.99 |
|        | จำกัด         |      |          |      |      |      |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        |              |      | และออ    |      |      |      |      |
|        |              |      | กกำลังกาย |      |      |      |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        | 7.บริษัท       | กรุง  | ธุร       | 50   | 50   | 9    | 9    |
|        | ทรัพย์สินธานี    | เทพฯ | กิจโรงแรม | 5.32 | 5.32 | 9.99 | 9.99 |
|        | จำกัด         |      |          |      |      |      |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        | 8.บมจ.ดุสิตธานี | กรุง  | ธุร       | 85   | 85   | 6.58 | 6.58 |
|        |              | เทพฯ | กิจโรงแรม | 0.00 | 0.00 |      |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
| (3)    | 1.บมจ.เอ็ม บี  | กรุง  | บริการ    | 7    | 6    | 6    | 6    |
| ธุร     | เค รีสอร์ท     | เทพฯ | สนามกอล์ฟ | 5.00 | 0.00 | 7.00 | 7.00 |
| กิจสนาม |              |      |          |      |      |      |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
| กอล์ฟ   | 2. บริษัท ภูเก็ต | กรุง  | บริการ    | 10   | 10   | -    | 99   |
|        | ล็อค ปาล์ม     | เทพฯ | สนามกอล์ฟ | 0.00 | 0.00 |      | .93^ |
|        |              |      |          |      |      |      | (/3) |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        | กอล์ฟ คลับ     |      |          |      |      |      |      |
|        | จำกัด         |      |          |      |      |      |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        | 3.บริษัท คริสตัล | กรุง  | พัฒนาอสัง  | 1.00 | 1.00 | -    | 49   |
|        | เลค          | เทพฯ | หาริมทรัพย์ |      |      |      | .99^ |
|        |              |      |          |      |      |      | (/3) |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        | พร็อพเพอร์ตี้ส์   |      |          |      |      |      |      |
|        | จำกัด         |      |          |      |      |      |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        | 4 .บริษัท เอ็ม  | กรุง  | บริการ    | 50   | 50   | -    | 99   |
|        | บี เค กอล์ฟ    | เทพฯ | สนามกอล์ฟ | 0.00 | 0.00 |      | .99^ |
|        |              |      |          |      |      |      | (/1) |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
|        | แอนด์ รีสอร์ท   |      |          |      |      |      |      |
|        | จำกัด         |      |          |      |      |      |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
| (      | 1.บมจ.       | กรุง  | โรง      | 90   | 60   | 7    | 7    |
| 4)ธุรกิจ | ปทุมไรซมิล     | เทพฯ | สีและจำหน | 0.00 | 0.00 | 4.52 | 4.52 |
| การผลิต | แอนด์ แกรนารี  |      | ่ายข้าวสาร |      |      |      |      |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+
| และ    | 2.บริษัท พี อาร์ | กรุง  | โกดังสินค้า | 15   | 15   | -    | 74   |
| จำหน่าย | จี พืชผล จำกัด  | เทพฯ |          | 0.00 | 0.00 |      | .52^ |
| ข้าวสาร |              |      |          |      |      |      | (/4) |
+--------+--------------+------+----------+------+------+------+------+

[TABLE]

2. กองทุนรวม

+---+-----+-------------+------------+---+---------+----------+-----+---+
| ป |     | ชนิดกองทุน    | ชื่อกองทุน    |   | ที่ตั้ง     | จำนวน    | ส   |   |
| ร |     |             |            |   |         | เงินที่ลงทุน | ัดส่ว |   |
| ะ |     |             |            |   |         |          | นกา |   |
| เ |     |             |            |   |         |          | รถือ |   |
| ภ |     |             |            |   |         |          |     |   |
| ท |     |             |            |   |         |          |     |   |
| ธ |     |             |            |   |         |          |     |   |
| ุร |     |             |            |   |         |          |     |   |
| ก |     |             |            |   |         |          |     |   |
| ิจ |     |             |            |   |         |          |     |   |
+---+-----+-------------+------------+---+---------+----------+-----+---+
|   |     |             |            |   | สำน     | (ล้านบาท) | หน  |   |
|   |     |             |            |   | ักงานใหญ่ |          | ่วยล |   |
|   |     |             |            |   |         |          | งทุน |   |
|   |     |             |            |   |         |          | (%) |   |
+---+-----+-------------+------------+---+---------+----------+-----+---+
| ธ |     | กองทุนรวมอสัง | กองทุนร     |   | กรุงเทพฯ | 499.00   | 9   |   |
| ุร |     | หาริมทรัพย์และ | วมธนชาติพร็อ |   |         |          | 9.8 |   |
| ก |     |             | พเพอร์ตี้ฟันด์1 |   |         |          | 0^( |   |
| ิจ |     |             |            |   |         |          | /1) |   |
| ส |     |             |            |   |         |          |     |   |
| น |     |             |            |   |         |          |     |   |
| า |     |             |            |   |         |          |     |   |
| ม |     |             |            |   |         |          |     |   |
| ก |     |             |            |   |         |          |     |   |
| อ |     |             |            |   |         |          |     |   |
| ล |     |             |            |   |         |          |     |   |
| ์ฟ |     |             |            |   |         |          |     |   |
+---+-----+-------------+------------+---+---------+----------+-----+---+
|   |     | สิทธิเร       |            |   |         |          |     |   |
|   |     | ียกร้องประเภท |            |   |         |          |     |   |
+---+-----+-------------+------------+---+---------+----------+-----+---+
|   |     | ไม่รับซ       |            |   |         |          |     |   |
|   |     | ื้อคืนหน่วยลงทุน |            |   |         |          |     |   |
+---+-----+-------------+------------+---+---------+----------+-----+---+
|   |     | (กองทุนปิด)   |            |   |         |          |     |   |
+---+-----+-------------+------------+---+---------+----------+-----+---+
|   | /1  |             |            |   |         |          |     |   |
|   | ถือ  |             |            |   |         |          |     |   |
|   | หุ้นโ |             |            |   |         |          |     |   |
|   | ดยบ |             |            |   |         |          |     |   |
|   | มจ. |             |            |   |         |          |     |   |
|   | เอ็ม |             |            |   |         |          |     |   |
|   | บี   |             |            |   |         |          |     |   |
|   | เค  |             |            |   |         |          |     |   |
|   | รีส  |             |            |   |         |          |     |   |
|   | อร์ท |             |            |   |         |          |     |   |
+---+-----+-------------+------------+---+---------+----------+-----+---+

(2.2) นโยบายการแบ่งการดำเนินงานในกลุ่ม

MBKได้แบ่งกลุ่มธุรกิจออกเป็น 5 กลุ่มหลัก ดังนี้

1. ธุรกิจศูนย์การค้า ดำเนินการภายใต้ บมจ.เอ็ม บี เค ดีเวลล็อปเมนท์

2. ธุรกิจโรงแรมดำเนินการภายใต้บริษัท เอ็ม บี เค โฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท จำกัด,

บริษัท ทรัพย์สินธานี จำกัด

3. ธุรกิจสนามกอล์ฟ ดำเนินการภายใต้บริษัท เอ็ม บี เค รีสอร์ท จำกัด (มหาชน) [3]

4. ธุรกิจการผลิตและจำหน่ายข้าวสารดำเนินการภายใต้บริษัท ปทุมไรซมิล แอนด์ แกรนารี จำกัด
(มหาชน)

5. ธุรกิจอื่นๆ

ธุรกิจในเครือทั้ง 5 กลุ่มได้ถูกแบ่งให้แต่ละบริษัททำหน้าที่ดำเนินงานและรับผิดชอบค่อนข้างชัดเจน
ยกเว้นธุรกิจโรงแรมซึ่งมีการแบ่งบริษัทที่ดูแล และรับผิดชอบออกเป็นหลายบริษัท
มีการใช้เครือของผู้บริหารโรงแรม (Hotel Chain Operator) ที่แตกต่างกันออกไป

(2.3) สัดส่วนรายได้ของกลุ่มธุรกิจ

MBK มีรายได้หลักมาจากการให้บริการและให้เช่า พื้นที่ รายได้จากการขายของบริษัทย่อย
รายได้จากกิจการโรงแรม รายได้จากกิจการสนามกอล์ฟ และรายได้จากธุรกิจอื่นๆ
โดยมีสัดส่วนรายได้ตามงบกำไรขาดทุนรวมของปีบัญชีล่าสุดตามตารางโครงสร้างรายได้ดังนี้

โครงสร้างรายได้ของบริษัท เอ็ม บี เค ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด(มหาชน)และบริษัทย่อย

[TABLE]

(4) เป้าหมายการดำเนินธุรกิจที่มุ่งหวังในระยะเวลา 3-5 ปีข้างหน้า

1) ธุรกิจศูนย์การค้า

-ไม่มี-

2) ธุรกิจโรงแรม

โรงแรมเชอราตัน กระบี่ บีช รีสอร์ท ได้ก่อสร้างเสร็จและเปิดดำเนินกิจการแล้ว
คาดว่ามีผู้เข้ามาใช้บริการหนาแน่นตั้งแต่ช่วง High Season เป็นต้นไป
ซึ่งตลาดหลักคือกลุ่มนักท่องเที่ยวจากต่างประเทศ

โรงแรมรอยัล ปริ๊นเซส ระนอง
ได้ทำการปรับปรุงซ่อมแซมจนอยู่ในสภาพที่ได้มาตรฐานและรับลูกค้าเข้ามาอย่างต่อเนื่อง

3) ธุรกิจสนามกอล์ฟ

บมจ.เอ็ม บี เค รีสอร์ท(MBK-R) มีเป้าหมายที่จะดำเนินธุรกิจสนามกอล์ฟ
ให้เป็นแหล่งดึงดูดนักท่องเที่ยวโดยเฉพาะนักท่องเที่ยวชาวต่างประเทศ
ซึ่งจะเป็นส่วนหนึ่งของการชักนำให้เกิดการไหลเข้าของเงินตราต่างประเทศเข้ามาในประเทศไทย
ดังนั้น MBK-R จึงได้พยายามปรับปรุงและพัฒนาสนามฯ
ให้ได้มาตรฐานที่อยู่ในระดับที่นักท่องเที่ยวพอใจ อีกทั้ง MBK-R
ยังมีเป้าหมายที่จะสร้างบ้านในสนามกอล์ฟ เพื่อให้ชาวต่างชาติเช่า
ซึ่งจะเป็นการดึงดูดเงินตราต่างประเทศเข้ามาได้อีกทางหนึ่ง

ในขณะนี้ MBK-R ได้ดำเนินกิจการสนามกอล์ฟ เพียงแห่งเดียวคือสนามกอล์ฟ ล็อค ปาล์ม ที่
อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต และในอนาคตอันใกล้บริษัทฯ จะเริ่มลงมือสร้างสนามกอล์ฟอีก 18
หลุมบนเนื้อที่กว่า 1,000 ไร่ใน อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต เช่นเดียวกัน บริษัทฯ
คาดหมายว่าสนามกอล์ฟแห่งใหม่นี้จะใช้เวลาในการก่อสร้าง 2-3 ปี จึงจะแล้วเสร็จ

4) ธุรกิจโรงสีและการจัดจำหน่ายข้าวสาร

PRG ยังคงเน้นที่เป้าหมายการผลิตสินค้าให้มีต้นทุนต่ำแต่ให้ได้คุณภาพดี โดยในปีที่ผ่านมาทาง

PRG ได้ดำเนินการจัดทำระบบ GMP(Good Manufacturing
Practice)เพื่อเป็นหลักในการประกันคุณภาพด้านความปลอดภัยของอาหารและระบบ
HACCP(Hazard Analysis and Critical Control
Point)เพื่อเป็นหลักในการควบคุมกระบวนการผลิต
โดยเน้นจุดที่สำคัญในการควบคุมอันตรายไม่ให้ไปสู่ผู้บริโภค ทั้งสอง
ระบบได้ผ่านการตรวจประเมินและรับรองโดยบริษัท เอสจีเอส(ประเทศไทย) จำกัด
ซึ่งโรงบรรจุข้าวถุงของ PRG นับว่าเป็นแห่งแรกในประเทศไทยที่ได้ผ่านการรับรองทั้งสองระบบ
และในปัจจุบันทาง PRG กำลังอยู่ในระหว่างการปรับปรุงระบบ ISO 9002 เป็น ISO9001:2000
และระบบอื่นๆ ให้ดียิ่งขึ้นต่อไป

[1] ในช่วง พ.ค.45-พ.ค.46 ดำเนินธุรกิจโดยบริษัท เอ็ม บี เค กอล์ฟ แอนด์ รีสอร์ท จำกัด

[2] ¹ ในช่วง พ.ค.45-พ.ค.46 ดำเนินธุรกิจโดยบริษัท เอ็ม บี เค กอล์ฟ แอนด์ รีสอร์ท จำกัด

[3] ¹ ในช่วง พ.ค.45-เม.ย.46 ดำเนินธุรกิจโดยบริษัท เอ็ม บี เค กอล์ฟ แอนด์ รีสอร์ท
จำกัด