5. สินทรัพย์ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 สินทรัพย์หลักของบริษัท

1) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 บริษัทมีสินทรัพย์หลักเพื่อการประกอบธุรกิจ ซึ่งได้แก่
ที่ดินสำหรับการพัฒนาโครงการต่างๆ โดยมีรายละเอียด ดังนี้

+------------------------+-----+-----+-------+----------+----------+
| ชื่อ/สถานที่ตั้ง             | ลักษ | พื้นที่ | ลัก    | มูล       | ภาระผูกพัน |
|                        | ณะโ |     | ษณะกร | ค่าตามบัญชี |          |
|                        | ครง | (ตา | รมสิทธิ |          | (ล้านบาท) |
|                        | การ | ราง |       | (ล้านบาท) |          |
|                        |     | วา) |       |          | ณ 31     |
|                        |     |     |       | ณ 31     | ธันวาคม   |
|                        |     |     |       | ธันวาคม   | 2553     |
|                        |     |     |       | 2553     |          |
+------------------------+-----+-----+-------+----------+----------+
| โครงการในปัจจุบัน         |     |     |       |          |          |
+------------------------+-----+-----+-------+----------+----------+
| มูลค่าโครงการแมริออท      | เซอ | 834 | เ     | 1,685.65 | 966      |
| เอ็คเซ็คคิวทีฟ อพาร์ทเม้นท์   | ร์วิส | .30 | จ้าของ |          |          |
| สาทร วิสต้า กรุงเทพฯ      |     |     |       |          |          |
| (สาทร เทอเรส)          | อพา |     |       |          |          |
| แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร   | ร์ทเ |     |       |          |          |
| กรุงเทพฯ                | ม้นท์ |     |       |          |          |
+------------------------+-----+-----+-------+----------+----------+
|  รวมทั้งสิ้น               |     |     |       | 1,685.65 | 966      |
+------------------------+-----+-----+-------+----------+----------+

2) มูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์หลักประเภทอุปกรณ์และเครื่องใช้สำนักงานของบริษัท ณ วันที่ 31
ธันวาคม 2553 มีรายละเอียด ดังนี้

+-------------------------------+-------------------+-----------------+
| รายการ                        | มูลค่าตามบัญชี        | ภาระผูกพัน        |
|                               | (ล้านบาท)          | (ล้านบาท)        |
|                               |                   |                 |
|                               | ณ 31 ธันวาคม 2553  |                 |
+-------------------------------+-------------------+-----------------+
| ที่ดิน อาคารและส่วนปรับปรุง         |  1,676.70         | 996             |
+-------------------------------+-------------------+-----------------+
| ยานพาหนะ                      | -                 | -               |
+-------------------------------+-------------------+-----------------+
| เครื่องใช้สำนักงาน                |  1.04             | -               |
+-------------------------------+-------------------+-----------------+
| ห้องตัวอย่างและสำนักงานขาย        |  -                | -               |
+-------------------------------+-------------------+-----------------+
| เครื่องตกแต่ง                    |  1.97             | -               |
+-------------------------------+-------------------+-----------------+
| รวมที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ - สุทธิ    |  1,679.71         | -               |
+-------------------------------+-------------------+-----------------+
| สินทรัพย์ไม่มีตัวตน - สุทธิ           |  4.37             | -               |
+-------------------------------+-------------------+-----------------+
| รวมทั้งสิน                       |  1,684.08         | 996             |
+-------------------------------+-------------------+-----------------+

หมายเหตุ : - อาคารสำนักงานของบริษัทในปัจจุบันเป็นการเช่าจากบริษัท เมโทรแมชีนเนอรี่
จำกัด ดังนั้น จึงไม่มีรายการสินทรัพย์รายการอาคารสำนักงาน ที่ดิน
อาคารและส่วนปรับปรุงได้แสดงรายละเอียด

อยู่ใน 1) โครงการในปัจจุบัน ได้แก่ โครงการแมริออท เอ็คเซ็คคิวทีฟ อพาร์ทเม้นท์ - สาทร
วิสต้า กรุงเทพฯ ส่วนโครงการในอนาคตอยู่ระหว่างสรรหาที่ดินเพื่อการพัฒนา

- สินทรัพย์ไม่มีตัวตน ประกอบด้วยโปรแกรมสำเร็จรูปบัญี สำหรับใช้ในสำนักงาน
และโปรแกรมสำเร็จรูปเพื่อบริหารโครงการแมริออท เอ็คเซ็คคิวทีฟ อพาร์ทเม้นท์ – สาทร วิสต้า
กรุงเทพฯ

5.2 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อย และบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 บริษัทไม่มีเงินลงทุนในบริษัทย่อย หรือบริษัทร่วมใดๆ อย่างไรก็ตาม
ในอนาคตหากบริษัทมีการขยายขอบเขตการดำเนินธุรกิจ
ก็อาจมีการจัดตั้งบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมขึ้นเพื่อเป็นการสนับสนุนการดำเนินธุรกิจของบริษัท
ซึ่งบริษัทมีนโยบายจะส่งกรรมการของบริษัทเข้าไปเป็นกรรมการของบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมดังกล่าว
เพื่อร่วมกำหนดนโยบายการดำเนินงานให้เป็นไปในทิศทางเดียวกัน
และเอื้อต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัท

6. โครงการในอนาคต

บริษัทยังคงมีแผนที่จะพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมโดยเฉพาะในย่านศูนย์กลางธุรกิจ
(CBD-Central Business District) บริเวณเส้นทางรถไฟฟ้า BTS และ MRT
และทำเลในชุมชนที่มีศักยภาพ
เนื่องจากบริษัทมีความชำนาญในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมรวมทั้งโครงการแนวราบ
ประกอบกับความต้องการของอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมในย่านศูนย์กลางธุรกิจและบริเวณเส้นทางรถไฟฟ้า
ยังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง
นอกจากนี้บริษัทยังมีแผนในการพัฒนาโครงการเพื่อเช่าในทำเลที่มีศักยภาพทั้งในกรุงเทพฯ
และต่างจังหวัด เพื่อไว้เป็นรายได้ที่ต่อเนื่องของบริษัทในอนาคต