1.  การประกอบธุรกิจของผลิตภัณฑ์แต่ละสาย

ธุรกิจหลักของบริษัทฯ แบ่งได้เป็น 2 สาย คือ
ธุรกิจผลิตภัณฑ์คอนกรีตและธุรกิจวัสดุก่อสร้างและเครื่องตกแต่งบ้าน

ธุรกิจผลิตภัณฑ์คอนกรีต

1. ลักษณะของผลิตภัณฑ์และการให้บริการ

1.1 ผลิตภัณฑ์คอนกรีตสำเร็จรูป

(1) ผลิตภัณฑ์คอนกรีตสำหรับงานถนน ได้แก่ บล็อกปูพื้นถนน บล็อกปูทางเท้า คันหินทางเท้า
    คันหินเกาะกลางถนน และแผ่นปูทางเท้าลวดลายต่างๆ เป็นต้น

(2) ผลิตภัณฑ์คอนกรีตสำหรับงานโครงสร้างและงานฐานราก ได้แก่

-   เสาเข็ม ซึ่งมีหลายขนาดและรูปแบบ เช่น เสาเข็มรูปตัวไอ เสาเข็มสี่เหลี่ยม เป็นต้น

-   แผ่นพื้นอาคารทุกขนาดตั้งแต่อาคารพาณิชย์จนถึงแผ่นพื้นสะพาน เช่น แผ่นพื้นกลวง

-   คานทุกขนาด ตั้งแต่คานอาคารพาณิชย์จนถึงคานสะพาน

-   ผนังคอนกรีต

-   บล็อกก่อผนัง ผนังสะพาน

-   งานรับจ้างออกแบบ

(3) ผลิตภัณฑ์คอนกรีตสำหรับระบบระบายน้ำ ได้แก่

-   ท่อปากระฆัง (Bell & Spigot) ขนาดเส้นผ่านศูนย์กลางตั้งแต่ 0.3 - 2 เมตร
    และยาวตั้งแต่ 1 -3 เมตร มีทั้งท่อชนิดเสริมเหล็กและไม่เสริมเหล็ก
    และท่อเสริมพลาสติกสำหรับงานน้ำเสียที่ต้องการความทนทานทางเคมีมากกว่าปกติ
    โดยปรับเปลี่ยนขนาดได้ตามความเหมาะสม

-   ท่อดันลอด (Jacking Pipe) ขนาดทำได้เช่นเดียวกับ
    ท่อปากระฆังและสามารถเสริมพลาสติกได้ตามความจำเป็นของโครงการ

-   ท่อสี่เหลี่ยม (Main Hold) ขนาดกว้าง 0.8 - 3.5 เมตร ยาวตั้งแต่ 1 - 3 เมตร
    ทั้งชนิดคอนกรีตธรรมดาและเสริมพลาสติก ทั้งนี้บริษัทฯ ยังสามารถผลิตบ่อพักได้อีกด้วย

-   ท่อระบายน้ำสำหรับงานราชการและงานทั่วไปตามมาตรฐานอุตสาหกรรม (TIS) ตั้งแต่ 1-4
    ขนาดเส้นผ่าศูนย์กลางตั้งแต่ 0.3 เมตรถึง 1.5 เมตร ยาว 1 เมตร

1.2 ผลิตภัณฑ์คอนกรีตผสมเสร็จ

-   บริษัทฯ มีโรงงานคอนกรีตผสมเสร็จให้บริการลูกค้ากว่า 20 แห่ง
    ตั้งกระจายอยู่ในเขตพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑลและภาคตะวันออก นอกจากนี้ บริษัทฯ
    ยังมีบริการขนส่งและเทคอนกรีตหน้าโครงการให้แก่กลุ่มลูกค้าที่อยู่ในรัศมีภายใน 2 ชั่วโมง 30
    นาที

1.3 ผลิตภัณฑ์วัสดุก่อสร้าง

-   บริษัทฯ เป็นตัวแทนจำหน่ายรายใหญ่ของปูนซีเมนต์นครหลวง
    ปูนซีเมนต์ทีพีไอและปูนซีเมนต์เอเชีย สำหรับวัสดุก่อสร้างอื่น ๆ เช่น ทราย หิน บริษัทฯ
    จำหน่ายเป็นสัดส่วนต่ำกว่าร้อยละ 1 ของยอดจำหน่ายรวมของบริษัทฯ

นอกจากนี้ ลูกค้าสามารถสั่งผลิตภัณฑ์ที่มีรูปแบบและคุณสมบัติเฉพาะได้ (Made-to-order) บริษัทฯ
มีทีมวิศวกรผู้เชี่ยวชาญและเครื่องจักรอันทันสมัยที่มีกำลังการผลิตผลิตคอนกรีตสำเร็จรูปสูงถึง
15,350 คิวต่อเดือน และงานคอนกรีตผสมเสร็จได้สูงสุด 78,000 คิวต่อ ซึ่ง ณ ปัจจุบัน บริษัทฯ
มีอัตราการผลิตคอนกรีตสำเร็จรูป 9,980 คิวต่อเดือน และคอนกรีตผสมเสร็จ 50,500 คิวต่อเดือน
หรือคิดเป็นร้อยละ 65.02 และร้อยละ 64.74 ตามลำดับ
ซึ่งเพียงพอสำหรับการรองรับใบสั่งซื้อผลิตภัณฑ์จากลูกค้า

2. การตลาดและภาวะการแข่งขัน

2.1 นโยบายและลักษณะการตลาดของผลิตภัณฑ์หรือบริการที่สำคัญ

(1) กลยุทธ์การแข่งขัน

-   การบริการที่ดีและการตรงต่อเวลาที่จะจัดส่งผลิตภัณฑ์ให้แก่ลูกค้า

-   คุณภาพและมาตรฐานของผลิตภัณฑ์ที่เป็นที่ยอมรับในอุตสาหกรรมก่อสร้าง
    โดยผลิตภัณฑ์ของกลุ่มบริษัทฯ 62 รายการ
    ได้รับการรับรองมาตรฐานจากสำนักงานมาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรม (สมอ.)
    กระทรวงอุตสาหกรรม มาตรฐาน ISO 9001:2000 ในส่วนโรงงานและสำนักงาน
    และมาตรฐานการออกแบบผลิตภัณฑ์คอนกรีต

-   ราคาที่เหมาะสมและสามารถแข่งขันได้ในธุรกิจ

(4) ลักษณะลูกค้า

-   ผลิตภัณฑ์คอนกรีตสำเร็จรูปและผลิตภัณฑ์คอนกรีตผสมเสร็จ

บริษัทฯ มีลูกค้าทั้งภาครัฐและภาคเอกชน โดยลูกค้าภาครัฐ บริษัทฯ
จะเข้ารับงานทั้งโดยตรงจากหน่วยงานของรัฐที่เป็นเจ้าของโครงการก่อสร้างต่างๆ
หรือทั้งผ่านกลุ่มผู้รับเหมาก่อสร้างในโครงการของรัฐ ส่วนลูกค้าภาคเอกชน ได้แก่
ผู้รับเหมาก่อสร้างที่ก่อสร้างโครงการ ในโครงการหมู่บ้าน อาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า
โดยในปี 2547 บริษัทฯ มีงานภาครัฐและภาคเอกชนในสัดส่วนเฉลี่ย ร้อยละ 60 ต่อ 40
(เมื่อคิดจากรายได้รวมของบริษัทฯ) อย่างไรก็ตาม
ลักษณะการสั่งซื้อผลิตภัณฑ์คอนกรีตสำเร็จรูปมีทั้งการสั่งซื้อผลิตภัณฑ์ในรูปแบบมาตรฐานและการสั่งทำผลิตภัณฑ์ตามรูปแบบและคุณสมบัติเฉพาะของแต่ละโครงการ

-   ผลิตภัณฑ์วัสดุก่อสร้าง

กลุ่มลูกค้าของบริษัทฯ มีทั้งภาครัฐและภาคเอกชน ได้แก่ ผู้รับเหมางานฐานราก
ผู้รับเหมางานสร้างถนนและงานฐานราก เช่น เสาเข็ม เป็นต้น นอกจากนี้ ในปี 2546 และ 2547
มีโครงการต่างๆ ของภาครัฐและเอกชนที่สั่งซื้อปูนซีเมนต์ผงจากทางบริษัทฯ คิดเป็นมูลค่า 188.73
ล้านบาท และ 144.29 ล้านบาท ตามลำดับ

(5) กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย

กลุ่มลูกค้าเป้าหมายของบริษัทฯ ปี 2547 และ 2548 ยังคงเหมือนกันปี 2546 กล่าวคือ
จะเป็นผู้รับเหมาโครงการด้านการโยธาและระบบจราจรของภาครัฐที่คาดว่าจะเกิดขึ้นในปี 2548 –
2552

(6) นโยบายราคา

บริษัทฯ จะกำหนดราคาผลิตภัณฑ์คอนกรีตและวัสดุก่อสร้างจากต้นทุนและส่วนบวกเพิ่ม (Cost plus
Margin) โดยนำปริมาณการสั่งซื้อและการแข่งขันของอุตสาหกรรมมาพิจารณาประกอบเช่นกัน

(7) การจำหน่ายและช่องทางการจำหน่าย

บริษัทฯ จำหน่ายผลิตภัณฑ์ให้แก่ลูกค้าโดยตรงและผ่านตัวแทนของบริษัทฯ
ซึ่งส่วนใหญ่การจำหน่ายจะมีลักษณะขายตรงให้แก่ลูกค้าในภาครัฐและเอกชนโดยมีพนักงานของบริษัทฯ
เป็นผู้ติดต่อโดยตรง

2.2 สภาพการแข่งขันและภาวะอุตสาหกรรม

ในปี 2547
ธุรกิจที่อยู่อาศัยมีทิศทางขยายตัวในเกณฑ์ดีแม้ว่าอัตราการเติบโตจะชะลอลงจากปีก่อนหน้า โดยในปี
2547 ที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลอมีจำนวนประมาณ 54,000-56,000
หน่วย คิดเป็นอัตราการขยายตัวร้อยละ 7-10 ชะลอลงจากปี 2546 ที่มีอัตราการขยายตัวร้อยละ
48.7
(เป็นผลจากการเร่งซื้อให้ทันก่อนที่มาตรการลดหย่อนภาษีและค่าธรรมเนียมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์จะสิ้นสุดลง)
ในช่วงครึ่งหลังของปี 2547 แม้ว่าเศรษฐกิจเผชิญปัจจัยลบหลายด้าน ที่สำคัญได้แก่
ปัจจัยด้านราคาน้ำมัน อัตราเงินเฟ้อ ราคาวัสดุก่อสร้าง ภาวะตลาดหลักทรัพย์ และอัตราดอกเบี้ย
รวมทั้งปัจจัยที่มีผลต่อความเชื่อมั่นโดยรวมอันได้แก่สถานการณ์ความรุนแรงในภาคใต้และการแพร่ระบาดของไข้หวัดนก
แต่การคาดการณ์ถึงแนวโน้มในปีข้างหน้าที่อาจเผชิญความไม่แน่นอนและปัจจัยเชิงลบที่เพิ่มขึ้น
นับเป็นตัวแปรส่วนหนึ่งที่กระตุ้นให้ผู้บริโภคบางส่วนมองว่าช่วงปีปัจจุบันยังเป็นจังหวะที่เหมาะสมต่อการซื้อที่อยู่อาศัย
เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยมีแนวโน้มปรับขึ้นอย่างต่อเนื่องและแรงกดดันด้านเงินเฟ้อที่จะเพิ่มสูงขึ้นเมื่อมีการประกาศลอยตัวราคาน้ำมันดีเซลในช่วงไตรมาส
2 ของปี 2548 ซึ่งจะส่งผลต่อต้นทุนด้านการขนส่งและต่อต้นทุนการก่อสร้างที่อยู่อาศัย
(กระแสทรรศน์:พฤศจิกายน 2547)

ส่วนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตดีขึ้นจากปี 2546 ได้แก่ คอนโดมิเนียม
ที่พักอาศัยสำหรับชาวต่างชาติ อาคารสำนักงาน นิคมอุตสาหกรรม เป็นต้น
และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมา ได้แก่ บ้านจัดสรร
บ้านมือสองและการรับสร้างบ้าน เป็นต้น
ซึ่งจากการวิจัยพบว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของไทยยังมีศักยภาพที่จะเติบโตได้ในระยะยาว
เนื่องจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้เกี่ยวเนื่องกับทิศทางการลงทุนของประเทศ
ซึ่งหากพิจารณาถึงนโยบายของภาครัฐในด้านเป้าหมายการลงทุนในระยะยาว
จะเห็นได้ว่ามีปัจจัยที่เอื้ออำนวยต่อการก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์มาก เช่น
การส่งเสริมการลงทุนในอุตสาหกรรมที่เป็นเป้าหมายของประเทศ 5 กลุ่ม ได้แก่ อาหาร แฟชั่น
ยานยนต์ ไอซีที และการบริการขั้นสูง
รวมถึงเป้าหมายการผลักดันให้ไทยเป็นศูนย์กลางทางด้านอุตสหกรรมต่าง ๆ ของภูมิภาค เช่น
พลังงาน การแพทย์และการบริการด้านสุขภาพ สิ่งพิมพ์
การส่งเสริมการลงทุนดังกล่าวจะส่งผลให้เกิดการลงทุนเพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันและการพัฒนาเชิงโครงสร้างเพื่อรองรับการเป็นศูนย์กลางในอุตสาหกรรมที่เป็นเป้าหมาย
นอกจากนี้ เพื่อสานต่อประโยชน์จากโครงการภายใต้กรอบความร่วมมือทางเศรษฐกิจภายในภูมิภาค
เช่น GMS, BIMST-EC และ Economic Corridors
รัฐบาลได้จัดทำยุทธศาสตร์การพัฒนาระดับภูมิภาค
ซึ่งจะผลักดันให้มีการกระจายการพัฒนาและความเจริญไปสู่จังหวัดต่างๆที่สำคัญมากขึ้น
(กระแสทรรศน์:มกราคม 2547)

การเติบโตของภาวะอุตสาหกรรมการก่อสร้าง
ส่วนหนึ่งได้รับแรงผลักดันจากการลงทุนจากต่างประเทศ
และอีกส่วนหนึ่งได้รับประโยชน์จากนโยบายของรัฐบาลที่เร่งใช้จ่ายโครงสร้างพื้นฐานของประเทศมากขึ้น
อาทิ

+---+---------------------------------------------------------+---------+
| ช |                                                         | งบประ   |
| ื่อ |                                                         | มาณรวม( |
| โ |                                                         | ล้านบาท) |
| ค |                                                         |         |
| ร |                                                         |         |
| ง |                                                         |         |
| ก |                                                         |         |
| า |                                                         |         |
| ร |                                                         |         |
+---+---------------------------------------------------------+---------+
| 1 | แผนปฏิบัติการเบื้องต้น                                        | 576,785 |
| . | เพื่อพัฒนาด้านการขนส่งต่อ                                     |         |
|   | เนื่องระหว่างประเทศและเพื่อพัฒนาประเทศไทยเป็นประตูการค้าของภูมิภาค |         |
|   | โดยใช้ระยะเวลาดำเนินการ 28 ปี (ปี 2546-2573)                |         |
+---+---------------------------------------------------------+---------+
| 2 | โครงการท่าเทียบเรือ                                        | N/A     |
| . | และโครงการก่อสร้างที่เกิดจากงบประมาณกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาล เช่น |         |
|   | โครงการสร้างถนนและสะพานในท้องถิ่น                           |         |
+---+---------------------------------------------------------+---------+
| 3 | โครงการเส้นทางลัดสู่ภาคใต้(สมุทรสาคร-แหลมผักเบี้ย-ชะอำ)          | 56,816  |
| . | เพื่อลดระยะทางและระยะเวลาเดินทางสู่ภาคใต้                     |         |
+---+---------------------------------------------------------+---------+
| 4 | แผนพัฒนาระบบการขนส่งมวลชนระบบรางในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล   | 446,677 |
| . | ระยะเร่งด่วน (พ.ศ. 2547-2552)                             |         |
|   | เพื่อจัดทำแผนพัฒนาระบ                                       |         |
|   | บการขนส่งมวลชนระบบรางในกรุงเทพมหานครและปริมณฑลให้มีความชัดเจน |         |
|   | สมบูรณ์ยิ่งขึ้นและเร่งรัดดำเนินการให้แล้วเสร็จภายใน 6 ปี ระยะทางรวม  |         |
|   | 291กิโลเมตร                                              |         |
+---+---------------------------------------------------------+---------+
| 5 | โครงการศึกษาและออ                                        | 124,995 |
| . | กแบบโครงการระบบทางด่วนทดแทนโครงการทางด่วนสายพญาไท-พุทธมณฑล |         |
|   | บนเขตทางรถไฟแห่งประเทศไทยสายบางซื่อ-พระราม6                |         |
|   | เชื่อมโยงกับถนนบรมราชชนนี                                   |         |
|   | เพื่อ                                                     |         |
|   | ก่อสร้างระบบทางด่วนทดแทนโครงการเดิมบนเขตทางรถไฟแห่งประเทศไทย |         |
|   | ภายใต้เงินกู้เพื่อปรับโครงสร้างทางเศรษฐกิจ (SAL)                 |         |
+---+---------------------------------------------------------+---------+
| 6 | โครงการทางยกระดับบนถนนสุขุมวิท (อโศก-สุขุมวิท)                 | 30,000  |
| . | และโครงการก่อสร้างเชื่อมต่อถนนสารสิน-รัชดาภิเษก                 |         |
|   | เพื่อบรรเทาปัญหาการจราจรและลดจุดตัดกระแสจราจรบริเวณทางแยก     |         |
|   | ด้วยงบกลางปี 2547                                         |         |
+---+---------------------------------------------------------+---------+
| 7 | โครงการพัฒนางานระบบรถไฟ                                  | 12,747  |
| . |                                                         |         |
+---+---------------------------------------------------------+---------+
| 8 | โครงการพัฒนาระบบถนนและทางด่วน                             | 44,000  |
| . |                                                         |         |
+---+---------------------------------------------------------+---------+
| 9 | โครงการแก้ไขปัญหาจราจรในกรุงเทพฯและปริมณฑล เช่น              | 700,000 |
| . |                                                         |         |
|   | -   การแก้ไขปัญหาจราจรเขตพื้นที่ติดต่อปริมณฑล (ถ.สุขุมวิท           |         |
|   |     ถ.ศรีนครินทร์ ถ.งามวงศ์วาน)                             |         |
|   |                                                         |         |
|   | -   การ                                                 |         |
|   | แก้ไขปัญหาการจราจรที่เกิดจากจุดคอขวดและจุดกลับรถบนถนนสายหลักต่างๆ |         |
|   |     เป็นพื้นที่ฝั่งธนและฝั่งพระนคร                               |         |
|   |                                                         |         |
|   | -   การปรับปรุงจุดตัดทางรถไฟในเขตกรุงเทพมหานคร               |         |
|   |                                                         |         |
|   | -   การปรับปรุงการเดินรถบนถนนอโศก เพชรบุรี และสุขุมวิท          |         |
|   |     แผนจัดทำระบบโครงข่ายถนนและทางด่วน                      |         |
|   |     ในเขตพื้นที่วงแหวน                                      |         |
|   | รัชดาภิเษก.และกาญจนาภิเษกในส่วนที่ยังขาดการเชื่อมต่อโครงข่ายที่สมบูรณ์ |         |
|   |                                                         |         |
|   | (Missing Link)                                          |         |
+---+---------------------------------------------------------+---------+
| ร |                                                         | 1,      |
| ว |                                                         | 992,020 |
| ม |                                                         |         |
+---+---------------------------------------------------------+---------+

โครงการต่อเนื่องของปี 2547-2556

  ------------ ---------------------------------------------------- -------------
  โครงการในปี                                                        มูลค่า (ล้านบาท)
  2547-2556                                                         

  1.           โครงการขนส่งมวลชน                                     396,679

  2.           โครงการรถไฟรางคู่                                      96,105

  3.           มอเตอร์เวย์                                            633,797

  4.           ทางด่วนยกระดับระยะที่2และระยะที่3                          50,000

  5.           สะพานข้ามแยกอุโมงค์และโทล์เวย์                            23,780

  6.           โครงการสนามบินสุวรรณภูมิ                                 132,645

  7.           โครงการบ้านเอื้ออาทร                                    214,122

  8.           โครงการระบบชลประทาน                                  433,670

  9.           โครงการสาธารณูปโภค-ไฟฟ้า                               31,600

  10.          โครงการ ทศท.                                         8,045

  รวม                                                               2,020,443
  ------------ ---------------------------------------------------- -------------

โครงการขนาดใหญ่ของกรมทางหลวงในปี 2548 และส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า

+---+---------------------------------------+------------+------------+
| ช |                                       | งบประมาณ   | งบประมาณ   |
| ื่อ |                                       |            |            |
| โ |                                       | รวม        | ปี 2548     |
| ค |                                       |            |            |
| ร |                                       |            |            |
| ง |                                       |            |            |
| ก |                                       |            |            |
| า |                                       |            |            |
| ร |                                       |            |            |
+---+---------------------------------------+------------+------------+
| 1 | สายชลบุรี – พัทยา ระยะทาง                | 2,500      | 500        |
| . |                                       |            |            |
+---+---------------------------------------+------------+------------+
| 2 | สายสนามบินสุวรรณภูมิ – ชลบุรี               | 3,100      | 620        |
| . |                                       |            |            |
+---+---------------------------------------+------------+------------+
| 3 | สายสมุทรสาคร – ชะอำ                    | 32,000     | 6,400      |
| . |                                       |            |            |
+---+---------------------------------------+------------+------------+
| 4 | สายบางประอิน-นครสวรรค์                  | 7,000      | 1,400      |
| . |                                       |            |            |
+---+---------------------------------------+------------+------------+
| 5 | สายเพชรบุรี-ชะอำ                        | 1,200      | 240        |
| . |                                       |            |            |
+---+---------------------------------------+------------+------------+
| 6 | สายกรุงเทพฯ – ปากท่อ                    | 2,200      | 440        |
| . |                                       |            |            |
+---+---------------------------------------+------------+------------+
| 7 | ทางเลี่ยงเมืองสายสระบุรี                   | 1,000      | 200        |
| . |                                       |            |            |
+---+---------------------------------------+------------+------------+
| 8 | สายบางใหญ่-แคราย                       | 1,400      | 280        |
| . |                                       |            |            |
+---+---------------------------------------+------------+------------+
| 9 | สายวงแหวนรอบนอกด้านตะวันออก ตอน อ.บางพลี | 2,500      | 500        |
| . | อ.ธัญบุรี                                |            |            |
+---+---------------------------------------+------------+------------+
| 1 | ทางแยกต่างระดับที่รังสิต ระยะที่ 2            | 1,000      | 200        |
| 0 |                                       |            |            |
| . |                                       |            |            |
+---+---------------------------------------+------------+------------+
| 1 | สามแยกทางหลวงหมายเลข 345 (บางคูวัด)     | 2,000      | 400        |
| 1 | บรรจบทางหลวง                          |            |            |
| . |                                       |            |            |
+---+---------------------------------------+------------+------------+
|   | หมายเลข 3100 (ถนนเลียบคลอง) รังสิต       |            |            |
|   | รวมสะพานข้ามแม่น้ำ                       |            |            |
+---+---------------------------------------+------------+------------+
|   | เจ้าพระยา                              |            |            |
+---+---------------------------------------+------------+------------+
| 1 | ส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าใน 6 ปี 291 กม.         | 46,677     | N/A        |
| 2 |                                       |            |            |
| . |                                       |            |            |
+---+---------------------------------------+------------+------------+
| ร |                                       | 502,577    | 11,180     |
| ว |                                       |            |            |
| ม |                                       |            |            |
+---+---------------------------------------+------------+------------+

ทั้งนี้ โครงการของภาครัฐและเอกชนส่วนใหญ่มักตั้งอยู่ในเขตจังหวัดชลบุรีและพื้นที่ใกล้เคียง เช่น
โครงการสนามบินสุวรรณภูมิ โครงการวงแหวนอุตสาหกรรมในเขตชลบุรีและรัศมีโดยรอบ เป็นต้น
ดังนั้น บริษัทฯ จึงค่อนข้างได้เปรียบในการขนส่งผลิตภัณฑ์ให้แก่ลูกค้าได้เร็วกว่าคู่แข่งขันรายอื่น

สำหรับแนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2548 ที่แม้ว่าการขยายตัวจะชะลอตัวลงจากปีที่แล้ว
อย่างไรก็ตาม
การเติบโตยังเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องเนื่องจากกำลังการซื้อและความต้องการของผู้บริโภคยังคงมีอยู่
กล่าวคือ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านเดี่ยวระดับกลางและระดับล่างที่มีมูลค่าประมาณ 3 – 5
ล้านบาท ได้รับความนิยมมากเมื่อเปรียบเทียบกับบ้านเดี่ยวระดับสูง
ขณะที่ตึกสูงหรือคอนโดมิเนียมโดยเฉพาะตึกสูงได้ชะลอตัวลง
แต่ในโครงการที่มีทำเลอยู่กลางใจเมืองและมีเส้นทางคมนาคมที่สะดวกก็ยังได้รับความนิยมเช่นกัน
โดยโครงการต่าง ๆ
ที่ได้ดำเนินการในปีที่ผ่านมาเป็นจำนวนมากยังอยู่ในช่วงการก่อสร้างและต้องใช้ผลิตภัณฑ์คอนกรีตอย่างต่อเนื่อง

อย่างไรก็ตาม จากการติดตามสถานการณ์เหล็กเส้นก่อสร้างของสมาคมอุตสาหกรรมก่อสร้างไทย
พบว่า ราคาเหล็กเส้นในเดือนมกราคม ปี 2547 ได้ปรับตัวเพิ่มขึ้นถึง 3,000 บาทต่อตัน
ซึ่งมากที่สุดเท่าที่เคยปรากฏมา ขณะที่ราคาวัสดุก่อสร้างอื่น ๆ ก็ปรับตัวสูงขึ้น เช่น ปูนซิเมนต์
ซึ่งหากสถานการณ์ดังกล่าวยังคงปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องเช่นนี้
อาจทำให้ค่าก่อสร้างในโครงการที่อยู่อาศัยของภาคเอกชนปรับตัวขึ้นอีกร้อยละ 25 ได้
เช่นเดียวกับงานภาครัฐที่จะต้องปรับราคาให้สูงกว่าสัญญาที่กำหนดไว้เช่นกัน
มิเช่นนั้นผู้รับเหมาอาจไม่สามารถแบกรับภาระต้นทุนที่สูงขึ้นได้

การเปรียบเทียบบริษัทฯ กับบริษัทคู่แข่งนั้น
ไม่สามารถระบุได้อย่างชัดเจนเนื่องจากธุรกิจสายคอนกรีตค่อนข้างหลากหลาย อย่างไรก็ตาม
อาจแบ่งบริษัทคู่แข่งได้ตามประเภทผลิตภัณฑ์หลักของบริษัทฯ ดังนี้

+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
| บริษัทคู่แข่ง         | เครื่อง     | ผ      |        |        | ผลิตภัณฑ์ |
|                  | หมายการค้า | ลิตภัณฑ์ค |        |        |        |
|                  |           | อนกรีตส |        |        | ค      |
|                  |           | ำเร็จรูป |        |        | อนกรีตผ |
|                  |           |        |        |        | สมเสร็จ |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
|                  |           | งานถนน | งานโค  | ง      |        |
|                  |           |        | รงสร้าง | านระบบ |        |
|                  |           |        | /      |        |        |
|                  |           |        |        | ร      |        |
|                  |           |        | ฐานราก | ะบายน้ำ |        |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
|                  |           |        |        |        |        |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
| บริษัทฯ            | CCP       | /      | /      | /      | /      |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
| ก                | CPAC      | /      | /      | -      | /      |
| ลุ่มบริษัทปูนซีเมนต์ไทย |           |        |        |        |        |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
| -                |           | /      | -      | -      | /      |
| บจก.สยามซีแพคบล็อค |           |        |        |        |        |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
| -   บจก.อ        |           | /      | /      | -      | -      |
| ุตสาหกรรมซีแพคบล็อค |           |        |        |        |        |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
| -   บจก.         |           | -      | /      | -      | -      |
| ผลิตภัณฑ์คอนกรีตซีแพค |           |        |        |        |        |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
| -   บจก          |           | /      | -      | -      | /      |
| .ซีเมนต์ไทยการตลาด |           |        |        |        |        |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
| -   บจก          |           | -      | -      | -      | /      |
| .ผลิตภัณฑ์วัตถุก่อสร้าง |           |        |        |        |        |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
| บมจ.ทีพีไอ โพลีน    | TPI       | -      | -      | -      | /      |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
| บมจ.ทักษิณคอนกรีต   | SCP       | /      | /      | -      | -      |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
| บจก.นิปปอน ฮูม     | NHC       | -      | /      | /      | -      |
| คอนกรีต           | NIPPON    |        |        |        |        |
| (ประเทศไทย)      | HUME      |        |        |        |        |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
| บจก.ซุปเปอร์บล็อก   | S         | -      | /      | -      | -      |
|                  | UPERBLOCK |        |        |        |        |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
| บจก.ยูนิคอน คอนกรีต | UNICON    | -      | /      | -      | -      |
| โปรดักส์           |           |        |        |        |        |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
| บจก              | ASIA      | -      | /      | -      | -      |
| .เอเซียคอนกรีตชลบุรี |           |        |        |        |        |
| (1991)           |           |        |        |        |        |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
| บจก.ชูสินคอนกรีต    | CCM       | /      | /      | /      | -      |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
| บ                | E-CON     | /      | /      | /      | -      |
| จก.ตะวันออกคอนกรีต |           |        |        |        |        |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
| บมจ.ควอล         | Q-CON     | -      | /      | -      | -      |
| ิตี้คอนสตรัคชั่นโปรดัคส์ |           |        |        |        |        |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
| -                |           | -      | /      | -      | -      |
|  บจก.เมโทรโปลิแทน |           |        |        |        |        |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
| -                |           | -      | /      | -      | -      |
|    บจก.พี.บี.โฮลดิ้ง |           |        |        |        |        |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
| บจก.พี.เอ.คอนกรีต  | PA        | /      | /      | /      | /      |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
| บจก.เจนเนอรัล     | GEL       | -      | /      | -      | -      |
| เอนจิเนียริ่ง        |           |        |        |        |        |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
| บจก.กรุงเทพคอนกรีต | KC        | -      | /      | /      | -      |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+

ที่มา: www.thaibuild.com

3. การจัดหาผลิตภัณฑ์หรือบริการ

3.1 ลักษณะการบริการ

-   บริษัทฯ มีโรงงานคอนกรีตสำเร็จรูปตั้งอยู่ในจ.ชลบุรี 3
    แห่งและโรงงานคอนกรีตผสมเสร็จตั้งกระจายอยู่ในเขตพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑลและภาคตะวันออก
    23 แห่ง ซึ่งบริษัทฯ
    มีบริการขนส่งและเทคอนกรีตจากโรงงานคอนกรีตผสมเสร็จไปยังหน้าโครงการของลูกค้าภายใน
    2 ชั่วโมง 30 นาที

ตารางแสดงโรงงานผลิตภัณฑ์คอนกรีตสำเร็จรูปของบริษัทฯ

ณ 31 ธันวาคม 2547

+---+---------------------+----------------------+---------------------+
|   | โรงงาน              | สถานที่ตั้ง              | ลักษณะกรรมสิทธิ์ *      |
|   |                     |                      |                     |
|   |                     |                      | ณ 31 ธันวาคม 2547    |
+===+=====================+======================+=====================+
| 1 | โรงงานผลิตภัณฑ์คอนกรีต  | 39/3 ม.1 ต.ห้วยกะปิ อ. | ถือกรรมสิทธิ์โดย        |
| . | (ชลบุรี)              | เมือง จ. ชลบุรี         |                     |
|   |                     |                      | บริษัท ชลประทีปสินทรัพย์  |
|   |                     |                      | จำกัด                |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 2 | โรงงานผลิตภัณฑ์คอนกรีต  | 113 ม.5 ถ.หนองไผ่แก้ว  | ถือกรรมสิทธิ์โดย        |
| . | (บ้านบึง 1)           | อ.บ้านบึง              |                     |
|   |                     |                      | บริษัท ชลประทีปสินทรัพย์  |
|   |                     | จ. ชลบุรี              | จำกัด                |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 3 | โรงงานผลิตภัณฑ์คอนกรีต  | 309/10 ม.1           | ถือกรรมสิทธิ์โดย        |
| . | (บ้านบึง 2)           | ต.หนองไผ่แก้ว อ.บ้านบึง  |                     |
|   |                     |                      | บริษัทฯ               |
|   |                     | จ. ชลบุรี              |                     |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+

ตารางแสดงโรงงานผลิตภัณฑ์คอนกรีตผสมเสร็จของบริษัทฯ

ณ 31 ธันวาคม 2547

+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+
|   | โ         | สถานที่ตั้ง                       | ลักษณะกรรมสิทธิ์          |
|   | รงงานคอนก |                               |                       |
|   | รีตผสมเสร็จ |                               |                       |
+===+===========+===============================+=======================+
| 1 | ส         | 113/5 ม.1 ต.ทุ่งสุขลา อ.ศรีราชา   | สัญญาเช่า 2 ปี (1 ม.ค.   |
| . | าขาศรีราชา | จ.ชลบุรี                        | 46 – 31 ม.ค. 48)      |
|   | 1         |                               |                       |
|   |           |                               |                       |
+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+
| 2 | ส         |                               |                       |
| . | าขาศรีราชา |                               |                       |
|   | 2         |                               |                       |
|   |           |                               |                       |
+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+
| 3 | สาขาบ่อวิน  | ม.3 ต.เขาคันทรง อ.ศรีราชา       | สัญญาเช่า 2 ปี (1 ม.ค.   |
| . |           | จ.ชลบุรี                        | 46 – 31 ม.ค. 48)      |
|   |           |                               |                       |
|   |           |                               |                       |
+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+
| 4 | สาขาพัทยา  | 52/21 ม.1 ต.นาจอมเทียน เขตพัทยา | สัญญาเช่า 3 ปี (1 ก.พ.   |
| . |           | จ.ชลบุรี                        | 46 – 31 ม.ค. 49)      |
|   |           |                               |                       |
|   |           |                               |                       |
+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+
| 5 | สา        | 138/1 ม.1 ต. หัวสำโรง          | สัญญาเช่า 3 ปี (1        |
| . | ขาแปลงยาว | อ.แปลงยาว จ.ฉะเชิงเทรา         | เม.ย.46 - 31 มี.ค. 49) |
|   |           |                               |                       |
|   |           |                               |                       |
+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+
| 6 | ส         | 1/49 ม. 5 ต. เสม็ด อ.เมือง      | สัญญาเช่า 2 ปี (1 ม.ค.   |
| . | าขาอ่างศิลา | จ.ชลบุรี                        | 46 – 31 ม.ค. 48)      |
|   |           |                               |                       |
|   |           |                               |                       |
+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+
| 7 | ส         | กม. 11+100 ถ.สุขประยูร          | สัญญาเช่า 3 ปี (1 พ.ค.   |
| . | าขาพนัสนิคม | ต.หนองตำลึง อ.พานทอง จ.ชลบุรี    | 47 – 30 เม.ย. 50)     |
|   |           |                               |                       |
|   |           |                               |                       |
+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+
| 8 | สา        | 269/32 ถ.สุขุมวิท ต.มาบตาพุด      | สัญญาเช่า 1 ปี (1 มิ.ย.   |
| . | ขามาบตาพุด | อ.เมือง จ.ระยอง                | 47 – 30 มิ.ย. 48)      |
|   |           |                               |                       |
|   |           |                               |                       |
+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+
| 9 | สาขาบ้านบึง | 113 ม.5 ต.หนองไผ่แก้ว อ.บ้านบึง   | ตั้ง                    |
| . |           | จ. ชลบุรี                       | อยู่ในที่ดินของโรงงานบ้านบึง |
|   |           |                               | 1                     |
|   |           |                               |                       |
+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+
| 1 | สาขาหน    |                               |                       |
| 0 | ่วยงานพิเศษ |                               |                       |
| . |           |                               |                       |
|   |           |                               |                       |
+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+
| 1 | สาข       | ถ. สาย 347 ต. เชียงราก         | เป                    |
| 1 | าเชียงราก* | อ.สามโคก จ.ปทุมธานี             | ็นสถานที่ของผู้ว่าจ้างการผลิต |
| . |           |                               |                       |
|   |           |                               |                       |
+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+
| 1 | สา        | 55 ม. 14 ถ. ร่มเกล้า แสนแสบ     | สัญญาเช่า 3 ปี (31       |
| 2 | ขาร่มเกล้า* | มีนบุรี กทม.                     | พ.ค.45 – 30 พ.ค. 48)  |
| . |           |                               |                       |
|   |           |                               |                       |
+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+
| 1 | สาข       | ถ.ร่มเกล้า 1 แขวงคลอง 2 ต้นนุ่น    | เป                    |
| 3 | าลาดกระบัง | เขตลาดกระบัง กทม.              | ็นสถานที่ของผู้ว่าจ้างการผลิต |
| . | 1         |                               |                       |
|   |           |                               |                       |
+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+
| 1 | สาข       |                               |                       |
| 4 | าลาดกระบัง |                               |                       |
| . | 2         |                               |                       |
|   |           |                               |                       |
+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+
| 1 | สา        | ถ.วัดนครอินทร์ ต.บ้านแขกตลาดขวัญ   | เป                    |
| 5 | ขาท่าน้ำนนท์ | อ.ตลาดขวัญ จ.นนทบุรี             | ็นสถานที่ของผู้ว่าจ้างการผลิต |
| . |           |                               |                       |
|   |           |                               |                       |
+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+
| 1 | สา        | ถ.บางนา-ตราด ต.ราชาเทวะ       | ที่ดินของ บทม. อนุญาตให้ใช้ |
| 6 | ขาสุวรรณภูมิ | อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ          | 2 ปี                   |
| . | 1         |                               |                       |
|   |           |                               |                       |
+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+
| 1 | สา        |                               |                       |
| 7 | ขาสุวรรณภูมิ |                               |                       |
| . | 2         |                               |                       |
|   |           |                               |                       |
+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+
| 1 | ส         | ชุมชนสวนอ้อย                    | ที่ดินเ                  |
| 8 | าขาบางจาก | ถ.รถรางเก่าแขวงพระโขนง         | จ้าของโครงการอนุญาตให้ใช้ |
| . |           | เขตคลองเตย กทม.               | 2 ปี                   |
|   |           |                               |                       |
+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+
| 1 | ส         | 77 หมู่ 6 ต.ชุมแสง อ.วังจันทร์      | ที่ด                    |
| 9 | าขาประแสร์ | จ.ระยอง                       | ินกรมชลประทานอนุญาตให้ใช้ |
| . |           |                               | 2 ปี                   |
|   |           |                               |                       |
+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+
| 2 | สาข       | (กำลังดำเนินการก่อสร้าง)          | ที่ดินกันยงโฮมสโตร์        |
| 0 | าคลองหลวง |                               |                       |
| . |           |                               |                       |
|   |           |                               |                       |
+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+
| 2 | สาขาระยอง | (กำลังดำเนินการก่อสร้าง)          | ที่ดินคุณประทีป ทีปกรสุขเกษม |
| 1 |           |                               |                       |
| . |           |                               |                       |
|   |           |                               |                       |
+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+
| 2 | ส         | 185 ต.คลองด่าน อ.เมือง จ.ชลบุรี   | สัญญาเช่า 3 ปี (1 ก.ย.   |
| 2 | าขาพานทอง |                               | 47 – 31 สิ.ค. 50)      |
| . |           |                               |                       |
|   |           |                               |                       |
+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+
| 2 | สาขาดินแดง | ที่ทำการกทม. 2 เขตดินแดง         | ที่ดินกทม.อนุญาตให้ใช้      |
| 3 |           |                               |                       |
| . |           |                               |                       |
|   |           |                               |                       |
+---+-----------+-------------------------------+-----------------------+

กำลังการผลิต ณ 31 ธันวาคม 2547

+-------------------------+-------------+--------------+--------------+
| โรงงาน                  | กำลังการผลิต  | ปริมาณการผลิต* | อัตราการใช้    |
|                         |             |              |              |
|                         | ต่อเดือน (คิว) | เฉลี่ยต่อเดือน   | กำลังผลิต (%)  |
|                         |             | (คิว)         |              |
+-------------------------+-------------+--------------+--------------+
| โรงงานคอนกรีตสำเร็จรูป     |             |              |              |
+-------------------------+-------------+--------------+--------------+
| 1) โรงงานผลิตภัณฑ์คอนกรีต   | 4,500       | 3,007        | 66.82        |
| (ชลบุรี)                  |             |              |              |
+-------------------------+-------------+--------------+--------------+
| 2) โรงงานผลิตภัณฑ์คอนกรีต   | 7,200       | 4,200        | 58.33        |
| (บ้านบึง 1)               |             |              |              |
+-------------------------+-------------+--------------+--------------+
| 3) โรงงานผลิตภัณฑ์คอนกรีต   | 3,650       | 2,773        | 75.99        |
| (บ้านบึง 2)               |             |              |              |
+-------------------------+-------------+--------------+--------------+
| รวม                     | 15,350      | 9,980        | 65.02        |
+-------------------------+-------------+--------------+--------------+
| โรงงานคอนกรีตผสมเสร็จ     |             |              |              |
+-------------------------+-------------+--------------+--------------+
| โรงงานผลิตคอนกรีตผสมเสร็จ  | 78,000      | 50,500       | 64.75        |
| (21 สาขา)**             |             |              |              |
+-------------------------+-------------+--------------+--------------+

หมายเหตุ * เป็นการผลิตในวันทำการปกติ

  ** สาขาดินแดงเริ่มดำเนินการผลิตในเดือนตุลาคม และ
  สาขาพานทองเริ่มดำเนินการผลิตในเดือนธันวาคม

(8) นโยบายการผลิต

บริษัทฯ
พิถีพิถันทุกขั้นตอนของการผลิตคอนกรีตโดยบุคลากรที่เชี่ยวชาญและมีประสบการณ์เพื่อเสนอผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพสูงและตรงตามตามความต้องการที่ลูกค้าสั่ง

(9) วัตถุดิบ

บริษัทฯ ซื้อวัตถุดิบประเภทปูนซีเมนต์ผง หินและทราย จากผู้จำหน่ายภายในประเทศ
โดยซื้อปูนซีเมนต์ผงจากผู้จำหน่ายโดยตรง คือ บมจ.ปูนซีเมนต์นครหลวง
บมจ.ปูนซีเมนต์ทีพีไอและบมจ.ปูนซีเมนต์เอเชีย อย่างไรก็ตาม
การพิจารณาสั่งซื้อปูนซีเมนต์จากผู้ผลิตแต่ละรายนั้น บริษัทฯ จะพิจารณาจากต้นทุนเป็นหลัก
ซึ่งในปัจจุบัน บริษัทฯ มียอดจำหน่ายปูนซีเมนต์ผงสูงติดอันดับ 1 ใน 5 ของปูนซีเมนต์นครหลวง
ปูนซีเมนต์ทีพีไอ ปูนซีเมนต์เอเชีย และเนื่องจากบริษัทฯ มีนโยบายไม่เก็บสต๊อกวัตถุดิบ
ยกเว้นเหล็กซึ่งเป็นวัตถุดิบที่ราคาค่อนข้างผันผวนที่บริษัทฯ
จำเป็นต้องเก็บสต๊อกไว้เพื่อป้องกันภาวะราคาผันผวนและการขาดแคลนอย่างฉับพลัน

3.2 ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

-   บริษัทฯ ปฏิบัติตามข้อกำหนดของกรมโรงงานอุตสาหกรรม กระทรวงอุตสาหกรรม
    และหน่วยงานสำนักงานสิ่งแวดล้อม ซึ่งมีการตรวจสอบตามกำหนดทุก 1 ปี โดยในระยะ 3
    ปีที่ผ่านมา บริษัทฯ ปฏิบัติตามกฎหมายและข้อกำหนดของทุกหน่วยงานที่กำกับดูแล
    ไม่มีประวัติการทำผิด อันจะมีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม ดังนั้น บริษัทฯ
    จึงไม่มีค่าใช้จ่ายในการลงทุนเพื่อควบคุมปัญหาด้านสิ่งแวดล้อม

4. งานที่ยังไม่ได้ส่งมอบ

-   ณ 31 ธันวาคม 2547 บริษัทฯ ไม่มีงานที่ยังไม่ได้ส่งมอบที่มีมูลค่าสูงตั้งแต่ร้อยละ 10
    ขึ้นไปของรายได้รวมตามงบรวมปี 2547

ธุรกิจค้าวัสดุก่อสร้างและเครื่องตกแต่งบ้าน

บริษัท ชลบุรีกันยง จำกัด
ประกอบธุรกิจจำหน่ายสินค้าวัสดุก่อสร้างและเครื่องตกแต่งบ้านอย่างครบวงจร
ซึ่งลูกค้าสามารถซื้อสินค้าได้อย่างครบถ้วนในที่เดียว (One Stop Shopping)

1. ลักษณะของผลิตภัณฑ์และการให้บริการ

บริษัท ชลบุรีกันยง จำกัด จำหน่ายวัสดุก่อสร้างทั้งในรูปการค้าปลีกและการค้าส่ง
ซึ่งแบ่งประเภทของกลุ่มวัสดุก่อสร้างและเครื่องตกแต่งบ้าน ได้ 3 กลุ่ม ดังนี้

1.1 กลุ่มผลิตภัณฑ์วัสดุตกแต่ง

(1) ผลิตภัณฑ์ในห้องน้ำ เช่น กระเบื้องเซรามิค สุขภัณฑ์ อุปกรณ์ที่ใช้ในห้องน้ำ ตู้อาบน้ำ ก๊อก
    ฝักบัว สายชำระ กระจก เครื่องทำน้ำร้อน เครื่องเป่ามือ เป็นต้น

(10) ผลิตภัณฑ์ที่ในห้องครัว เช่น กระเบื้อง เซรามิค อุปกรณ์ที่ใช้ในห้องครัว เตาแก๊สและไฟฟ้า
     เตาอบและอุปกรณ์ อ่างล้างจาน บานซิงค์ เป็นต้น

(11) วัสดุตกแต่งผิว เช่น กระเบื้องเพื่อใช้ปูพื้นและปูผนัง ไม้ตกแต่งผิว วัสดุเลียนแบบไม้
     หินตกแต่งผิว วัสดุเลียนแบบหิน ยิปซัมและอุปกรณ์ เป็นต้น

(12) ประตู หน้าต่าง จากวัสดุไม้ เหล็ก พลาสติก

(13) ผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวกับการตกแต่งภายนอก เช่น รั้ว พื้น หลังคา

(14) ผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวกับการตกแต่งภายในอื่นๆ เช่น บล็อกแก้ว

(15) ผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวกับโคมไฟและอุปกรณ์ไฟฟ้า ประกอบด้วย โคมไฟ โคมระย้า ไฟแขวน
     หลอดไฟ พัดลมโคมไฟ พัดลม สายไฟ อุปกรณ์ตัดไฟ อุปกรณ์สำหรับระบบไฟฟ้า แสงสว่าง
     ปลั๊ก เป็นต้น

1.2 กลุ่มผลิตภัณฑ์วัสดุก่อสร้าง

(1) ผลิตภัณฑ์วัตถุดิบ เช่น ปูน หิน ดิน ทราย เหล็ก ตะแกรงไวท์เมท
    เหล็กหล่อโครงสร้างเหล็กหล่อสิ้นเปลือง เป็นต้น

(16) ผลิตภัณฑ์วัสดุกึ่งสำเร็จรูป เช่น อิฐมวลเบา หลังคา อิฐ เสาเข็ม คอนกรีตสำเร็จ ท่อ
     เป็นต้น

(17) ผลิตภัณฑ์วัสดุสำเร็จรูป เช่น ฉนวนกันความร้อน ยางกันซึมและยางปูพื้น ลูกหมุน เป็นต้น

1.3 กลุ่มผลิตภัณฑ์หนัก (HARD WARE)

(1) ผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวกับอุปกรณ์ประตู เช่น ลูกบิด มือจับ บานพับ กลอน เป็นต้น

(18) ผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวกับเครื่องมือและอุปกรณ์ช่าง เช่น เครื่องมือถาวร วัสดุสิ้นเปลือง
     ซึ่งเครื่องมือถาวร ได้แก่ อุปกรณ์ทาสี อุปกรณ์ก่อสร้าง เครื่องมือช่าง เป็นต้น
     และวัสดุสิ้นเปลือง ได้แก่ นอต, สกรู, และตะปู วัสดุสิ้นเปลือง เครื่องมือช่าง ลวด
     ไม้อัดและ Board ต่าง ๆ Board วัสดุอื่น ๆ เป็นต้น

(19) ผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวกับอุปกรณ์ประปา เช่น ถังบำบัดน้ำ PVC ก๊อกสนาม แท็งก์ ปั๊มน้ำ สายยาง
     อุปกรณ์ระบบประปาอื่น ๆ และท่อ PVC ได้แก่ ข้อต่อ ท่อยาว เป็นต้น

(20) ผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวกับสีและเคมีภัณฑ์ เช่น สีทาหลังคา สีภายนอก สีภายใน สีรองพื้น สีทาปูนเก่า
     สีทาปูนใหม่ สีกันเชื้อรา และสีกันสนิม เป็นต้น

2. การตลาดและภาวะการแข่งขัน

2.1 นโยบายและลักษณะการตลาดของผลิตภัณฑ์หรือบริการที่สำคัญ

  กลยุทธ์การแข่งขัน บริษัท ชลบุรีกันยง จำกัด กลยุทธ์ใช้การแข่งขัน ดังนี้

-   “One Stop Shopping” บริษัทคัดเลือกสินค้าที่มีความหลากหลาย ครบวงจร
    ได้คุณภาพและมาตรฐานเพื่อให้ลูกค้าได้รับสินค้าที่ดีที่สุด

-   “การบริการที่ดี” พนักงานของบริษัทได้รับการอบรมให้มีความรู้ในผลิตภัณฑ์เป็นอย่างดี
    เพื่อแนะนำการเลือกซื้อผลิตภัณฑ์ให้กับลูกค้าได้อย่างถูกต้องตรงตามวัตถุประสงค์และการใช้งาน

2.2 ลักษณะลูกค้าและกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย

กลุ่มลูกค้าของบริษัท ชลบุรีกันยง จำกัด ได้แก่
ผู้รับเหมาก่อสร้างและลูกค้ารายย่อยซึ่งเป็นผู้ที่ก่อสร้างที่อยู่อาศัยใหม่และผู้ที่ต่อเติมหรือซ่อมแซมที่อยู่อาศัยที่นิยมเลือกซื้อวัสดุก่อสร้างและผลิตภัณฑ์ตกแต่งบ้านด้วยตนเอง

2.3 นโยบายราคา

บริษัทฯ จะกำหนดราคาจากต้นทุนและส่วนบวกเพิ่ม (Cost Plus Margin)
โดยในบางช่วงอาจมีส่วนลดหรือของขวัญให้แก่ลูกค้าตามแผนการตลาด

2.4 การจำหน่ายและช่องทางการจำหน่าย

-   การค้าปลีก

บริษัท ชลบุรีกันยง จำกัด จำหน่ายผ่านร้าน “กันยงโฮมสโตร์” ซึ่งปัจจุบันร้านกันยงโฮมสโตร์มี 2
สาขา คือ สาขาชลบุรี ที่มีพื้นที่ให้บริการ 12,000 ตารางเมตร และกันยงโฮมสโตร์ สาขาพัทยา
ที่มีพื้นที่ให้บริการ 20,000 ตารางเมตร
นับได้ว่าเป็นศูนย์จำหน่ายวัสดุก่อสร้างที่มีพื้นที่ใหญ่ที่สุดในจังหวัดชลบุรี โดยลูกค้าของบริษัทฯ
สามารถเลือกซื้อวัสดุก่อสร้างและผลิตภัณฑ์ตกแต่งบ้านได้อย่างสะดวกสบายโดยมีพนักงานบริการให้คำแนะนำลูกค้าอย่างทั่วถึงเพื่อเลือกซื้อสินค้าได้อย่างถูกต้องตามวัตถุประสงค์ในการใช้งาน
โดยในปี 2548 บริษัท ชลบุรีกันยง จำกัด จะขยายร้านกันยงโฮมสโตร์เพิ่ม 1 สาขา คือ ที่
อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี โดยมีพื้นที่ให้บริการถึง 20,000 ตารางเมตร
ซึ่งร้านจำหน่ายวัสดุสาขานี้คาดว่าจะเปิดดำเนินการได้ในต้นปี 2549

-   การค้าส่ง บริษัท ชลบุรีกันยง จำกัด จำหน่ายผ่าน 2 ช่องทาง คือ

    -   ศูนย์จำหน่ายวัสดุก่อสร้างและเครื่องตกแต่ง คือ ร้านกันยงโฮมสโตร์
        ที่ลูกค้าสามารถเลือกซื้อสินค้าได้อย่างสะดวกสบาย

    -   พนักงานขาย โดยพนักงานขายจะไปให้บริการลูกค้าถึงโครงการ

2.2 สภาพการแข่งขันภายและภาวะอุตสาหกรรม

-   ในปี 2547
    ธุรกิจที่อยู่อาศัยมีทิศทางขยายตัวในเกณฑ์ดีแม้ว่าอัตราการเติบโตจะชะลอลงจากปีก่อนหน้า
    โดยในช่วงครึ่งหลังของปี 2547 แม้ว่าเศรษฐกิจเผชิญปัจจัยลบหลายด้าน ที่สำคัญได้แก่
    ปัจจัยด้านราคาน้ำมัน อัตราเงินเฟ้อ ราคาวัสดุก่อสร้าง
    ภาวะตลาดหลักทรัพย์และอัตราดอกเบี้ย
    รวมทั้งปัจจัยที่มีผลต่อความเชื่อมั่นโดยรวมอันได้แก่สถานการณ์ความรุนแรงในภาคใต้และการแพร่ระบาดของไข้หวัดนก
    แต่การคาดการณ์ถึงแนวโน้มในปีข้างหน้าที่อาจเผชิญความไม่แน่นอนและปัจจัยเชิงลบที่เพิ่มขึ้น
    นับเป็นตัวแปรส่วนหนึ่งที่กระตุ้นให้ผู้บริโภคบางส่วนมองว่าช่วงปีปัจจุบันยังเป็นจังหวะที่เหมาะสมต่อการซื้อที่อยู่อาศัย
    เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยมีแนวโน้มปรับขึ้นอย่างต่อเนื่องและแรงกดดันด้านเงินเฟ้อที่จะเพิ่มสูงขึ้นเมื่อมีการประกาศลอยตัวราคาน้ำมันดีเซลในช่วงไตรมาส
    2 ของปี 2548 ซึ่งจะส่งผลต่อต้นทุนด้านการขนส่งและต่อต้นทุนการก่อสร้างที่อยู่อาศัย
    (กระแสทรรศน์: พฤศจิกายน 2547)

ตารางแสดงผู้ประกอบการรายใหญ่ในธุรกิจค้าปลีกวัสดุก่อสร้างในจังหวัดชลบุรีและพื้นที่ใกล้เคียง

+-------------+----------+--------+-----------------------------------+
| ผู้ประกอบการ  | ที่ตั้ง      | พื้นที่ขาย | ลักษณะ                             |
|             |          |        |                                   |
|             |          | (      |                                   |
|             |          | ตร.ม.) |                                   |
|             |          |        |                                   |
|             |          | โดย    |                                   |
|             |          | ประมาณ |                                   |
+-------------+----------+--------+-----------------------------------+
| 1.ร้าน       | อ.เมือง   | 12,000 | -   มีสินค้าเกี่ยวกับบ้านครบทุกหมวด กว่า   |
| กันยงโฮมสโตร์ |          |        |     20,000 รายการตั้งแต่สินค้าก่อสร้าง   |
|             | จ.ชลบุรี   | 20,000 |     ตกแต่ง และ ฮาร์ดแวร์             |
| โดยบริษัท     |          |        |                                   |
| ชลบุรีกันยง    | เขตพัทยา  |        | -   พนักงานมีความรู้เรี่องสินค้า          |
| จำกัด        |          |        |     สามารถแนะนำลูกค้าได้อย่างถูกต้อง    |
|             | จ.ชลบุรี   |        |                                   |
|             |          |        | -   มีสินค้าในหมวดของ furniture น้อย  |
+-------------+----------+--------+-----------------------------------+
| 2.Home Mart | อ.เมือง   | 2,000  | -   Brand Name                    |
| Max         |          |        |                                   |
|             | จ.ชลบุรี   |        | -   มีสินค้าครบทุกหมวด                |
|             |          |        |     แต่แต่ละหมวดมีตัวเลือกไม่มาก        |
+-------------+----------+--------+-----------------------------------+
| 3.ร้านบุญถาวร | เขตบางนา | 7,000  | -   Brand Name                    |
|             |          | -8,000 |                                   |
|             | จ.       |        | -                                 |
|             | สม       |        |   เป็นผู้ชำนาญการเฉพาะห้องครัวและห้องน้ำ |
|             | ุทรปราการ |        |                                   |
+-------------+----------+--------+-----------------------------------+
| 4. โฮมโปร   | เขตพัทยา  | 6,000  | -   Brand Name                    |
|             |          |        |                                   |
|             | จ.ชลบุรี   |        | -   มีสินค้าครบทุกหมวดของการตกแต่ง     |
|             |          |        |     แต่ไม่ชำนาญเรื่องวัสดุก่อสร้าง        |
+-------------+----------+--------+-----------------------------------+

3. การจัดหาผลิตภัณฑ์หรือบริการ

3.1 ลักษณะการบริการ

-   บริษัท ชลบุรีกันยง จำกัด จะคัดเลือกสินค้าที่มีคุณภาพจากผู้ผลิตหรือผู้จัดจำหน่ายจำนวนประมาณ
    220 ราย โดยบริษัทฯ
    จะเปรียบเทียบคุณสมบัติและคุณภาพของผลิตภัณฑ์ของผู้จำหน่ายแต่ละรายเพื่อนำมาจำหน่ายในร้านกันยงโฮมสโตร์แบ่งออกเป็น
    3 หมวดหลัก มากกว่า 20,000 รายการสินค้า
    ซึ่งหลากหลายและครบถ้วนที่ลูกค้าสามารถซื้อได้ในที่เดียว
    และมีการบริการขนส่งผลิตภัณฑ์ให้แก่ลูกค้าให้ถึงที่

3.2 ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

-   - ไม่มี -

4. งานที่ยังไม่ได้ส่งมอบ

- ไม่มี –