สินทรัพย์ของบริษัทฯ

1.  สรุปทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจของบริษัทฯ และบริษัทย่อย

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 ทรัพย์สินของบริษัท ลากูน่า รีสอร์ท แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน)
  และบริษัทย่อย มีทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจดังต่อไปนี้

ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์

(หน่วย: ล้านบาท)

+-----------------+--------+--------+--------+-------+-------+--------+
| ประเภทของทรัพย์สิน | รวม    | บริษัท   | บริษัท   | บริษัท  | บริษัท  | บริษัท   |
|                 |        |        |        |       |       |        |
|                 |        | ลากูน่า  | ลากูน่า  | ลากูน่า | ลากูน่า | ทีดับ    |
|                 |        | รีสอร์ท  | แกรนด์  |       | บีช    | บลิวอาร์ |
|                 |        | แอนด์   | จำกัด   | บันยัน  | คลับ   | โฮลดิ้งส์ |
|                 |        |        |        | ทรี    | จำกัด  | จำกัด   |
|                 |        | โฮเท็ล  | และ    |       |       | และบ   |
|                 |        | จำกัด   | บ      | จำกัด  | และ   | ริษัทย่อย |
|                 |        |        | ริษัทย่อย | และบร | บร    |        |
|                 |        | (      |        | ิษัทย่อย | ิษัทย่อย | และอื่น  |
|                 |        | มหาชน) |        |       |       | ๆ      |
+-----------------+--------+--------+--------+-------+-------+--------+
| ทรัพ             | 5,     | 1,     | 1,     | 1,4   | 1,4   | -      |
| ย์สินประเภทโรงแรม | 608.30 | 064.93 | 630.79 | 15.71 | 96.87 |        |
+-----------------+--------+--------+--------+-------+-------+--------+
| ที่ดินและส่วนปรับปรุง | 3,     | 327.85 | 2,     | -     | 2     | 170.21 |
|                 | 674.80 |        | 904.96 |       | 71.78 |        |
+-----------------+--------+--------+--------+-------+-------+--------+
| ที่ดินรอการพัฒนา    | 700.34 | -      | 112.30 | -     | -     | 588.04 |
+-----------------+--------+--------+--------+-------+-------+--------+
| อาค             | 147.57 | 61.40  | 54.95  | -     | -     | 31.22  |
| ารและหอพักพนักงาน |        |        |        |       |       |        |
+-----------------+--------+--------+--------+-------+-------+--------+
| เครื่องตกแต่ง ติดตั้ง | 319.42 | 33.65  | 81.52  | 0.28  | -     | 203.97 |
| และอุปกรณ์        |        |        |        |       |       |        |
+-----------------+--------+--------+--------+-------+-------+--------+
| สนามกอล์ฟ        | 283.17 | -      | 283.17 | -     | -     | -      |
+-----------------+--------+--------+--------+-------+-------+--------+
| ยานพาหนะ        | 87.46  | 7.23   | 19.52  | 17.03 | 1.33  | 42.35  |
+-----------------+--------+--------+--------+-------+-------+--------+
| งานระหว่างก่อสร้าง | 154.38 | 22.88  | 0.36   | 1     | 4.57  | 0.78   |
|                 |        |        |        | 25.79 |       |        |
+-----------------+--------+--------+--------+-------+-------+--------+
| รวมที่ดิน          | 10,    | 1,     | 5,     | 1,5   | 1,7   | 1,     |
| อาคารและอุปกรณ์   | 975.44 | 517.94 | 087.57 | 58.81 | 74.55 | 036.57 |
|                 |        |        |        |       |       |        |
| ที่ราคาที่ตีใหม่      |        |        |        |       |       |        |
+-----------------+--------+--------+--------+-------+-------+--------+
| หัก :            | (3,5   | (7     | (1,2   | (49   | (87   | (1     |
| ค่าเสื่อมราคาสะสม  | 50.59) | 40.07) | 73.26) | 8.91) | 0.92) | 67.43) |
+-----------------+--------+--------+--------+-------+-------+--------+
| รวมที่ดิน          | 7,     | 777.87 | 3,     | 1,0   | 9     | 869.14 |
| อาคารและอุปกรณ์   | 424.85 |        | 814.31 | 59.90 | 03.63 |        |
+-----------------+--------+--------+--------+-------+-------+--------+
| หัก :            | (      | (      | (      | -     | (     | -      |
| ส               | 77.00) | 43.20) | 24.00) |       | 9.80) |        |
| ำรองจากการด้อยค่า |        |        |        |       |       |        |
+-----------------+--------+--------+--------+-------+-------+--------+
| ที่ดิน อาคาร       | 7,     | 734.67 | 3,     | 1,0   | 8     | 869.14 |
| และอุปกรณ์ – สุทธิ  | 347.85 |        | 790.31 | 59.90 | 93.83 |        |
+-----------------+--------+--------+--------+-------+-------+--------+

  บริษัท ลากูน่า รีสอร์ท แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน)

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 ทรัพย์สินของบริษัท ลากูน่า รีสอร์ท แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน)
ประกอบด้วยที่ดิน ที่อำเภอ สันทราย จังหวัดเชียงใหม่ จำนวน 372-1-40
ไร่และที่ดินที่หาดบางเทา จังหวัดภูเก็ต จำนวน 51-2-94.1 ไร่ ซึ่งเป็นที่ตั้งของโรงแรมดุสิต
ลากูน่า รีสอร์ท (ประกอบด้วยอาคาร เครื่องตกแต่ง ติดตั้งและอุปกรณ์) และศูนย์การค้า คาแนล
วิลเลจ บริษัทฯ ได้นำที่ดินจำนองกับธนาคารโดยมีรายละเอียดดังนี้

-   51-2-94.1 ไร่ จำนองไว้กับ ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)

  สินทรัพย์สุทธิของบริษัทฯ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 มีมูลค่าตามบัญชี 734.67 ล้านบาท

  ราคาประเมินที่ดินที่อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่ ที่ดินและอาคารของโรงแรมดุสิต ลากูน่า
  รีสอร์ท โดยการประเมินราคาของบริษัทไซมอน ลิม แอนด์ พาร์ทเนอร์ จำกัด ณ วันที่ 1
  พฤศจิกายน 2547 มีมูลค่าสินทรัพย์ 658.14 ล้านบาท
  ราคาประเมินดังกล่าวได้รวมอยู่ในงบการเงินของบริษัทฯ สำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม
  2547

  บริษัทย่อย

  บริษัท ลากูน่า แกรนด์ จำกัด และบริษัทย่อย

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 ทรัพย์สินของบริษัท ลากูน่า แกรนด์ จำกัด และบริษัทย่อย
  ประกอบด้วยที่ดิน ที่หาดบางเทา จังหวัดภูเก็ต จำนวน 1,666-0-36.7ไร่
  ซึ่งเป็นที่ตั้งของโรงแรมเชอราตัน แกรนด์ ลากูน่า ภูเก็ต (ประกอบด้วยอาคาร เครื่องตกแต่ง
  ติดตั้งและอุปกรณ์ และอาคารชุด) ลากูน่า ภูเก็ต กอล์ฟ คลับ และที่ดินรอการพัฒนา
  มีที่ดินบางส่วนได้จำนองไว้กับธนาคารหรือสถาบัน
  การเงิน โดยมีรายละเอียดดังนี้

-   382-2-26.6ไร่ จำนองกับ ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)

-   94-3-97.1 ไร่ จำนองกับ ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน)

-   49-3-44.6 ไร่ จำนองกับ ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน)

  สินทรัพย์สุทธิของบริษัท ลากูน่า แกรนด์ จำกัด และบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547
  มีมูลค่าตามบัญชี 3,790.31 ล้านบาท

  ราคาประเมินที่ดินและอาคารของโรงแรมเชอราตัน แกรนด์ ลากูน่า ภูเก็ต, ลากูน่า ภูเก็ต
  กอล์ฟ คลับ และที่ดินรอการพัฒนา โดยการประเมินราคาของบริษัทไซมอน ลิม แอนด์ พาร์ทเนอร์
  จำกัด ณ วันที่ 1 พฤศจิกายน 2547 มีมูลค่าสินทรัพย์ 3,800.62 ล้านบาท
  ราคาประเมินดังกล่าวได้รวมอยู่ในงบการเงินของบริษัทฯ สำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม
  2547

บริษัท ลากูน่า บันยัน ทรี จำกัด และบริษัทย่อย

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 ทรัพย์สินของบริษัท ลากูน่า บันยัน ทรี จำกัด ประกอบด้วยโรงแรม
  บันยัน ทรี รีสอร์ท ซึ่งมีที่ตั้งอยู่บนหาดบางเทา จังหวัดภูเก็ต ประกอบด้วยอาคาร เครื่องตกแต่ง
  ติดตั้งและอุปกรณ์ และโรงแรมบันยัน ทรี ลิเจียง ซึ่งตั้งอยู่ที่ประเทศจีน ประกอบด้วยที่ดิน
  ซึ่งได้เริ่มมีการก่อสร้างโรงแรมในปลายปี 2547

  สินทรัพย์สุทธิของบริษัท ลากูน่า บันยัน ทรี จำกัด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 มีมูลค่าตามบัญชี
  1,059.90 ล้านบาท

  ราคาประเมินอาคารของโรงแรม บันยัน ทรี ภูเก็ต โดยการประเมินราคาของบริษัทไซมอน ลิม
  แอนด์ พาร์ทเนอร์ จำกัด ณ วันที่ 1 พฤศจิกายน 2547 มีมูลค่าสินทรัพย์ 923.17 ล้านบาท
  ราคาประเมินนี้ไม่รวมถึงโรงแรมบันยัน ทรี ลิเจียง ซึ่งตั้งอยู่ที่ประเทศจีน (ราคาตามบัญชีสุทธิ ณ
  วันที่ 31 ธันวาคม 2547 : 21.64 ล้านบาท)
  ราคาประเมินดังกล่าวได้รวมอยู่ในงบการเงินของบริษัทฯ สำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม
  2547

บริษัท ลากูน่า บีช คลับ จำกัด และบริษัทย่อย

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 ทรัพย์สินของบริษัท ลากูน่า บีช คลับ จำกัด ประกอบด้วยโรงแรม
ลากูน่า บีช รีสอร์ท ซึ่งมีที่ตั้งอยู่บนหาดบางเทา จังหวัดภูเก็ต ประกอบด้วยอาคาร เครื่องตกแต่ง
ติดตั้งและอุปกรณ์ ที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของโรงแรม เป็นของบริษัท ลากูน่า (1) จำกัด ซึ่งบริษัท ลากูน่า
บีช คลับ จำกัด มีสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 100

สินทรัพย์สุทธิของบริษัท ลากูน่า บีช คลับ จำกัด และบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547
มีมูลค่าตามบัญชี 893.83 ล้านบาท

ราคาประเมินที่ดินและอาคารของโรงแรม ลากูน่า บีช รีสอร์ท
โดยการประเมินราคาของบริษัทไซมอน ลิม แอนด์ พาร์ทเนอร์ จำกัด ณ วันที่ 1 พฤศจิกายน 2547
มีมูลค่าสินทรัพย์ 887.24 ล้านบาท ราคาประเมินดังกล่าวได้รวมอยู่ในงบการเงินของบริษัทฯ
สำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2547

  บริษัท ทีดับบลิวอาร์ โฮลดิ้งส์ จำกัด และบริษัทย่อย และบริษัทย่อยอื่น ๆ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 ทรัพย์สินของบริษัท ทีดับบลิวอาร์ โฮลดิ้งส์ จำกัด และบริษัทย่อย
และบริษัทย่อยอื่น ๆ ประกอบด้วย ที่ดิน ที่ดินรอการพัฒนา อาคาร และอุปกรณ์ บริษัทฯ
ได้นำที่ดินจำนองกับธนาคาร โดยมีรายละเอียดดังนี้

-   44-3-4.1 ไร่ จำนองกับ ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)

สินทรัพย์สุทธิของบริษัท ทีดับบลิวอาร์ โฮลดิ้งส์ จำกัด และบริษัทย่อย และบริษัทย่อยอื่น ๆ
ในงบการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 มีมูลค่าตามบัญชี 869.14 ล้านบาท
ที่ดินที่เป็นที่ตั้งของโครงการรีสอร์ท และโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่จังหวัดเชียงราย
และจังหวัดแม่ฮ่องสอน เป็นของบริษัท ถลางพัฒนา จำกัด บริษัท ภูเก็ต รีสอร์ท ดิเวลลอปเมนท์
จำกัด บริษัท ปายสะมาด
ดิเวล ลอปเมนท์ จำกัด บริษัท แม่จันทร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และบริษัท ถลางพัฒนา จำกัด
ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ บริษัท ทีดับบลิวอาร์ โฮลดิ้งส์ จำกัด

  การประเมินราคาของบริษัทไซมอน ลิม แอนด์ พาร์ทเนอร์ จำกัด ณ วันที่ 1 พฤศจิกายน 2547
  ได้แสดงไว้ในรายละเอียดแนบท้าย 4

  เงินลงทุนของบริษัทฯ

  ส่วนได้เสียจากการลงทุนในบริษัทย่อย, บริษัทร่วม และบริษัทอื่น ๆ
  ทั้งทางตรงและทางอ้อมของบริษัท ลากูน่า รีสอร์ท แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน) สิ้นสุด ณ
  วันที่ 31 ธันวาคม 2547 โดยมีรายละเอียดสรุปดังนี้

+-------------+----------+------+----+----+------+------+--------+---+
| ชื่อบริษัท      | ปร       | ทุน   | %  | ปีที่ | มูล   | มูลค  | รายช   | ห |
|             | ะเภทธุรกิจ |      |    |    | ค่าเง | ่าเงิน | ื่อผู้ถือหุ้น | ม |
|             |          | ชำร  | ก  | ลง | ินลงท |      |        | า |
|             |          | ะแล้ว | าร | ทุน | ุนตาม | ล    | ที่ถือหุ้น  | ย |
|             |          | (ล้าน |    |    | วิธีรา | งทุนต | มากกว่า | เ |
|             |          | บาท) | ถือ |    | คาทุน | ามวิธ | 10 %   | ห |
|             |          |      | หุ้น |    | (ล้าน | ีส่วนไ |        | ตุ |
|             |          |      |    |    | บาท) | ด้เสีย |        |   |
|             |          |      |    |    |      |      |        |   |
|             |          |      |    |    |      | (ล้าน |        |   |
|             |          |      |    |    |      | บาท) |        |   |
+-------------+----------+------+----+----+------+------+--------+---+
| บริษัทย่อย     |          |      |    |    |      |      |        |   |
+-------------+----------+------+----+----+------+------+--------+---+
| บริษัท        | ธุรกิจลงทุน | 1,25 | 10 | 25 | 1,25 | 1,19 |        |   |
| ทีดับบลิวอาร์   |          | 0.00 | 0. | 36 | 0.00 | 4.25 |        |   |
|             |          |      | 00 |    |      |      |        |   |
| โฮลดิ้งส์ จำกัด |          |      |    |    |      |      |        |   |
+-------------+----------+------+----+----+------+------+--------+---+
| บริษัท ลากูน่า  | ธุรกิจขาย  | 33   | 10 | 25 | 33   | 51   |        |   |
| ฮอลิเดย์      | สิทธิในการ | 0.00 | 0. | 37 | 0.00 | 2.95 |        |   |
|             | พักอาศัยตา |      | 00 |    |      |      |        |   |
| คลับ จำกัด#   | มช่วงเวลา |      |    |    |      |      |        |   |
+-------------+----------+------+----+----+------+------+--------+---+
| บริษัท ลากูน่า  | หยุดดำ    | 0.50 | 10 | 25 | 0.50 | (0   |        |   |
| สปอร์ต จำกัด  | เนินกิจการ |      | 0. | 37 |      | .03) |        |   |
|             |          |      | 00 |    |      |      |        |   |
+-------------+----------+------+----+----+------+------+--------+---+
| บริษัท ลากูน่า  | ธุรกิจกอล์ฟ | 1,00 | 10 | 25 | 91   | 2,47 |        |   |
| แกรนด์ จำกัด  | แล       | 0.00 | 0. | 36 | 4.45 | 1.93 |        |   |
|             | ะพัฒนาอสัง |      | 00 |    |      |      |        |   |
|             | หาริมทรัพย์ |      |    |    |      |      |        |   |
+-------------+----------+------+----+----+------+------+--------+---+
| บริษัท ลากูน่า  | ให้บ      | 9    | 8  | 25 | 2    | 2    | LRH =  | ( |
| เซอร์วิส จำกัด | ริการสาธา | 0.50 | 6. | 34 | 2.35 | 7.92 | 24.7%  | 2 |
|             | รณูปโภคแล |      | 45 |    |      |      |        | ) |
|             | ะบริการอื่น |      |    |    |      |      | BGL =  |   |
|             | ๆ        |      |    |    |      |      | 31.1 % |   |
|             | แก่โรงแรม |      |    |    |      |      |        |   |
|             | ของบริษัทฯ |      |    |    |      |      | LBC =  |   |
|             | แล       |      |    |    |      |      | 27.1 % |   |
|             | ะบริษัทย่อย |      |    |    |      |      |        |   |
|             |          |      |    |    |      |      | LBTL = |   |
|             |          |      |    |    |      |      | 17.1 % |   |
+-------------+----------+------+----+----+------+------+--------+---+
| บริษัท บันยัน   | ร้า       | 7.75 | 5  | 25 | 3.95 | 4    | BTHL = |   |
| ทรี แกลเลอรี่  | นขายสินค้า |      | 1. | 37 |      | 9.72 | 49%    |   |
| (ประเทศไทย) |          |      | 00 |    |      |      |        |   |
| จำกัด        |          |      |    |    |      |      |        |   |
+-------------+----------+------+----+----+------+------+--------+---+
| บริษัท เวนโก  | หยุดดำ    | 1.00 | 5  | 25 | 0.51 | 1.66 | WCE =  |   |
| -ไทย จำกัด   | เนินกิจการ |      | 1. | 36 |      |      | 49%    |   |
|             |          |      | 00 |    |      |      |        |   |
+-------------+----------+------+----+----+------+------+--------+---+
| บริษัท บันยัน   | ร้า       | S$   | 5  | 25 | 3.95 | 2    | BTHL = | ( |
| ทรี แกลเลอรี่  | นขายสินค้า | 0.43 | 1. | 37 |      | 3.25 | 49%    | 5 |
| (สิงคโปร์)    |          |      | 00 |    |      |      |        | ) |
| จำกัด        |          |      |    |    |      |      |        |   |
+-------------+----------+------+----+----+------+------+--------+---+
| บริษัท ลากูน่า  | พัฒนา     | 0.10 | 10 | 25 | 4    | 14   |        |   |
| (3) จำกัด    |          |      | 0. | 44 | 6.42 | 3.04 |        |   |
|             | อสัง      |      | 00 |    |      |      |        |   |
|             | หาริมทรัพย์ |      |    |    |      |      |        |   |
+-------------+----------+------+----+----+------+------+--------+---+
| บริษัท        | ธุรกิจลงทุน | HK$  | 10 | 25 | -    | (9   |        | ( |
| เชียร์โกลเด้นท์ |          | -    | 0. | 45 |      | .13) |        | 5 |
| จำกัด        |          |      | 00 |    |      |      |        | ) |
+-------------+----------+------+----+----+------+------+--------+---+

# เดิมชื่อ บริษัท อลามันดา เวเคชั่น คลับ จำกัด

+------------+---------+-----+----+-----+-----+------+--------+---+
| ชื่อบริษัท     | ประ     | ทุน  | %  | ปีที่  | ม   | มูลค  | รายช   | ห |
|            | เภทธุรกิจ |     |    |     | ูลค่า | ่าเงิน | ื่อผู้ถือหุ้น | ม |
|            |         | ช   | ก  | ล   | เงิน |      |        | า |
|            |         | ำระ | าร | งทุน | ลงท | ล    | ที่ถือหุ้น  | ย |
|            |         | แล้ว |    |     | ุนตา | งทุนต | มากกว่า | เ |
|            |         | (ล  | ถือ |     | มวิธ | ามวิธี | 10 %   | ห |
|            |         | ้านบ | หุ้น |     | ีราค |      |        | ตุ |
|            |         | าท) |    |     | าทุน | ส่วนไ |        |   |
|            |         |     |    |     |     | ด้เสีย |        |   |
|            |         |     |    |     | (ล  |      |        |   |
|            |         |     |    |     | ้านบ | (ล้าน |        |   |
|            |         |     |    |     | าท) | บาท) |        |   |
+------------+---------+-----+----+-----+-----+------+--------+---+
| บริษ        |         |     |    |     |     |      |        |   |
| ัทย่อยที่ถือผ่าน |         |     |    |     |     |      |        |   |
|            |         |     |    |     |     |      |        |   |
| บริษัท       |         |     |    |     |     |      |        |   |
| ทีดับบลิวอาร์  |         |     |    |     |     |      |        |   |
| โฮลดิ้งส์     |         |     |    |     |     |      |        |   |
| จำกัด       |         |     |    |     |     |      |        |   |
+------------+---------+-----+----+-----+-----+------+--------+---+
| บริษัท       | พัฒนา    | 28  | 10 | 2   | -   | (39  |        |   |
| ปายสะมาด   |         | .40 | 0. | 533 |     | .81) |        |   |
|            | อสังห    |     | 00 |     |     |      |        |   |
| ด          | าริมทรัพย์ |     |    |     |     |      |        |   |
| ิเวลลอปเมนท์ |         |     |    |     |     |      |        |   |
| จำกัด       |         |     |    |     |     |      |        |   |
+------------+---------+-----+----+-----+-----+------+--------+---+
| บริษัท       | พัฒนา    | 232 | 10 | 2   | -   | (356 |        |   |
| แม่จันทร์     |         | .30 | 0. | 533 |     | .97) |        |   |
|            | อสังห    |     | 00 |     |     |      |        |   |
| พร็อพเพอร์ตี้  | าริมทรัพย์ |     |    |     |     |      |        |   |
| จำกัด       |         |     |    |     |     |      |        |   |
+------------+---------+-----+----+-----+-----+------+--------+---+
| บริษัท ภูเก็ต  | พัฒนา    | 41  | 10 | 2   | -   | 20   |        |   |
| รีสอร์ท      |         | .40 | 0. | 539 |     | 5.53 |        |   |
|            | อสังห    |     | 00 |     |     |      |        |   |
| ด          | าริมทรัพย์ |     |    |     |     |      |        |   |
| ีเวลลอปเมนท์ |         |     |    |     |     |      |        |   |
| จำกัด       |         |     |    |     |     |      |        |   |
+------------+---------+-----+----+-----+-----+------+--------+---+
| บริษัท ลากูน่า | ธุรก     | 500 | 10 | 2   | 835 | 53   |        | ( |
| บันยัน ทรี    | ิจโรงแรม | .00 | 0. | 535 | .14 | 2.79 |        | 3 |
| จำกัด       |         |     | 00 |     |     |      |        | ) |
+------------+---------+-----+----+-----+-----+------+--------+---+
| บริษัท พีซีดี   | หยุดดำเ  | 0   | 10 | 2   | -   | (11  |        |   |
| จำกัด       | นินกิจการ | .10 | 0. | 537 |     | .33) |        |   |
|            |         |     | 00 |     |     |      |        |   |
+------------+---------+-----+----+-----+-----+------+--------+---+
| บริษัท ลากูน่า | ธุรก     | 200 | 6  | 2   | 85  | 38   | PR(T)  | ( |
| บีช คลับ     | ิจโรงแรม | .00 | 0. | 536 | .00 | 6.70 | = 40%  | 1 |
| จำกัด       |         |     | 00 |     |     |      |        | ) |
|            |         |     |    |     |     |      |        |   |
|            |         |     |    |     |     |      |        | ( |
|            |         |     |    |     |     |      |        | 3 |
|            |         |     |    |     |     |      |        | ) |
+------------+---------+-----+----+-----+-----+------+--------+---+
| บริษัท ลากูน่า | พัฒนา    | 15  | 6  | 2   | -   | 10   | PR(T)  | ( |
| (1) จำกัด   |         | .00 | 0. | 536 |     | 6.64 | = 40%  | 1 |
|            | อสังห    |     | 00 |     |     |      |        | ) |
|            | าริมทรัพย์ |     |    |     |     |      |        |   |
|            |         |     |    |     |     |      |        | ( |
|            |         |     |    |     |     |      |        | 3 |
|            |         |     |    |     |     |      |        | ) |
+------------+---------+-----+----+-----+-----+------+--------+---+
| บริษัท พีที    | ยังไม่เปิด | US$ | 10 | 2   | -   | (3   |        | ( |
| เอวีซี       |         | 0   | 0. | 545 |     | .11) |        | 5 |
| อินโดนีเซีย   | ด       | .70 | 00 |     |     |      |        | ) |
| จำกัด       | ำเนินการ |     |    |     |     |      |        |   |
+------------+---------+-----+----+-----+-----+------+--------+---+
| บริษัท       | พัฒนา    | 251 | 5  | 2   | -   | 3.22 | SB (3) |   |
| ถลางพัฒนา   |         | .00 | 0. | 545 |     |      | = 50%  |   |
| จำกัด       | อสังห    |     | 00 |     |     |      |        |   |
|            | าริมทรัพย์ |     |    |     |     |      |        |   |
+------------+---------+-----+----+-----+-----+------+--------+---+
| บริษัท ลิเจียง | ธุรก     | US$ | 7  | 2   | -   | (5   | BTHL = | ( |
| บันยัน ทรี    | ิจโรงแรม | 8   | 0. | 546 |     | .23) | 30%    | 5 |
| โฮเท็ล จำกัด |         | .15 | 00 |     |     |      |        | ) |
+------------+---------+-----+----+-----+-----+------+--------+---+
| บริษัท ทวิน   | พัฒนา    | 214 | 10 | 2   | -   | 28   |        |   |
| วอเตอร์ส    |         | .37 | 0. | 546 |     | 8.37 |        |   |
|            | อสังห    |     | 00 |     |     |      |        |   |
| ด          | าริมทรัพย์ |     |    |     |     |      |        |   |
| ีเวลล็อปเมนท์ |         |     |    |     |     |      |        |   |
| จำกัด       |         |     |    |     |     |      |        |   |
+------------+---------+-----+----+-----+-----+------+--------+---+
| บริษ        |         |     |    |     |     |      |        |   |
| ัทย่อยที่ถือผ่าน |         |     |    |     |     |      |        |   |
|            |         |     |    |     |     |      |        |   |
| บริษัท ลากูน่า |         |     |    |     |     |      |        |   |
| แกรนด์ จำกัด |         |     |    |     |     |      |        |   |
+------------+---------+-----+----+-----+-----+------+--------+---+
| บริษัท       | พัฒนา    | 20  | 10 | 2   | -   | 7    |        |   |
| บางเทา (1) |         | .93 | 0. | 533 |     | 0.81 |        |   |
| จำกัด       | อสังห    |     | 00 |     |     |      |        |   |
|            | าริมทรัพย์ |     |    |     |     |      |        |   |
+------------+---------+-----+----+-----+-----+------+--------+---+
| บริษัท       | พัฒนา    | 19  | 10 | 2   | -   | 9    |        |   |
| บางเทา (2) |         | .10 | 0. | 533 |     | 9.65 |        |   |
| จำกัด       | อสังห    |     | 00 |     |     |      |        |   |
|            | าริมทรัพย์ |     |    |     |     |      |        |   |
+------------+---------+-----+----+-----+-----+------+--------+---+

[TABLE]

  หมายเหตุ :

1.  บริษัทฯ บันทึกส่วนได้เสียในอัตราร้อยละ 50
    เพื่อให้เป็นไปตามสัดส่วนการแบ่งผลประโยชน์ที่จะได้รับตามข้อบังคับของบริษัทย่อย

2.  เป็นการถือหุ้นทางตรงและทางอ้อม ในบริษัท ลากูน่า เซอร์วิส จำกัด

3.  เป็นการถือหุ้นทางตรงและทางอ้อม โดย LRH และ TWRH

4.  เป็นการถือหุ้นทางอ้อมผ่าน TWRH

5.  เงินลงทุนในบริษัทต่างประเทศ
    แสดงมูลค่าทุนชำระแล้วเป็นหลักล้านเหรียญดอลล่าร์สหรัฐอเมริกา หรือ ฮ่องกงดอลล่าร์ หรือ
    สิงคโปร์ดอลล่าร์

6.  หุ้นของ TWC มีราคาตลาด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 เท่ากับ 3.04 บาท ต่อหุ้น

  คำย่อ

  ------------ ------------------------------------- -- ---------- ---------
  BGL          = บริษัท บางเทาแกรนด์ จำกัด                             

  BTHL         = บริษัท บันยัน ทรี โฮลดิ้งส์ จำกัด                          

  CFC          = บริษัท ชางฟุง จำกัด                                   

  JAIC         = กองทุน Japan Asia Investments                      
               Corporation                                         

  LBC          = บริษัท ลากูน่า บีช คลับ จำกัด                            

  LBTL         = บริษัท ลากูน่า บันยัน ทรี จำกัด                           

  LRH          = บริษัท ลากูน่า รีสอร์ท แอนด์ โฮเท็ล จำกัด                  
               (มหาชน)                                             

  GSI          = บริษัท โกลด์แซนด์ อินเวสเม้นท์ จำกัด                      

  Kilby        = บริษัท คิลบี้ แอสโซซิเอทส์ จำกัด                          

  PR(T)        = บริษัท แปซิฟิค รีสอร์ท (ประเทศไทย) จำกัด                 

  SB(3)        = บริษัท แสงจันทร์ ธุรกิจ (3) จำกัด                        

  TRL          = บริษัท ทรอปิคอล รีสอร์ท จำกัด                           

  TWC          = บริษัท ไทยวา จำกัด (มหาชน)                           

  TWRH         = บริษัท ทีดับบลิวอาร์ โฮลดิ้งส์ จำกัด                        

  WCE          = บริษัท วาชัง เอ็นจิเนียริ่ง คอร์ปอเรชั่น จำกัด                

  CI           = บริษัท ชางฟุง อินเวสเม้นท์ จำกัด                         
  ------------ ------------------------------------- -- ---------- ---------

มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ

+----------------------------------------+--------------+--------------+
|                                        | จำนวนเงิน     | มูลค่าต่อหุ้น     |
|                                        |              |              |
|                                        | (ล้านบาท)     | (บาท)        |
+----------------------------------------+--------------+--------------+
| สินทรัพย์                                 | 7,524.44     |              |
+----------------------------------------+--------------+--------------+
| บวก ส่วนเพิ่มจากการตีมูลค่าทรัพย์สิน            | 1,985.99     |              |
| ประเภทโรงแรมและที่ดิน                     |              |              |
+----------------------------------------+--------------+--------------+
| รวมสินทรัพย์                              | 9,510.43     | 112.32       |
+----------------------------------------+--------------+--------------+
| หัก หนี้สินรวม                             | (1,709.45)   | (20.19)      |
+----------------------------------------+--------------+--------------+
| สินทรัพย์สุทธิ                              | 7,800.98     | 92.13        |
+----------------------------------------+--------------+--------------+
| หัก ภาระผูกพันอันอาจจะเกิดขึ้น                | -            | -            |
+----------------------------------------+--------------+--------------+
| มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ                          | 7,800.98     | 92.13        |
+----------------------------------------+--------------+--------------+

  หมายเหตุ : บริษัทฯ และบริษัทย่อย ไม่มีภาระผูกพันอันเกิดจากการเข้าค้ำประกัน อาวัล
  ภาระจำนอง ให้กับบุคคลอื่นที่ไม่ใช่ บริษัทฯ และบริษัทย่อย

1.  สรุปโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

+---------+--------+------+-----+-----+------+-----------+-----+------+
| โครงการ | บริษัท   | ล    | จำ  | จำน | พื้นที่  | กรรมสิทธิ์   | ค   | มูลค  |
|         |        | ักษณะ | นวน | วนห |      |           | าดก | ่าเงิน |
|         |        |      | หน่ว | น่วย | โคร  | ในที่ดิน     | ารณ |      |
|         |        | โคร  | ยทั้ง |     | งการ |           | ์ระย | ลง   |
|         |        | งการ | หมด | คงเ | (ไร่- |           | ะเว | ทุนใน |
|         |        |      |     | หลือ | งาน- |           | ลาข |      |
|         |        |      |     |     |      |           | าย/ | โคร  |
|         |        |      |     |     | ตารา |           | ระย | งการ |
|         |        |      |     |     | งวา) |           | ะเว |      |
|         |        |      |     |     |      |           | ลาพ | (ล้าน |
|         |        |      |     |     |      |           | ัฒนา | บาท) |
+---------+--------+------+-----+-----+------+-----------+-----+------+
| ไอส์แลนด์ | บริษัท   | อาค  | 52  | -   | 4-1  | บริษัท      | -   | 184  |
| วิลล่า    | ลากูน่า  | ารชุด |     |     | -4.5 | ลากูน่า     |     |      |
|         | แกรนด์  |      |     |     |      | แกรนด์     |     |      |
|         | จำกัด   |      |     |     |      | จำกัด      |     |      |
+---------+--------+------+-----+-----+------+-----------+-----+------+
| อ       | บริษัท   | อาค  | 95  | -   | 9-0  | บริษัท      | -   | 242  |
| ัลลามันดา | ลากูน่า  | ารชุด |     |     | -2.9 | ลากูน่า     |     |      |
| 1       | แกรนด์  |      |     |     |      | แกรนด์     |     |      |
|         | จำกัด   |      |     |     |      | จำกัด      |     |      |
+---------+--------+------+-----+-----+------+-----------+-----+------+
| อ       | บริษัท   | อาค  | 141 | -   | 1    | บริษัท      | -   | 493  |
| ัลลามันดา | ลากูน่า  | ารชุด |     |     | 2-1- | ลากูน่า     |     |      |
| 2&3     | แกรนด์  |      |     |     | 59.7 | แกรนด์     |     |      |
|         | จำกัด   |      |     |     |      | จำกัด      |     |      |
+---------+--------+------+-----+-----+------+-----------+-----+------+
| ลากูน่า   | บริษัท   | ที่ดินจ | 54  | -   | 6    | บริษัท      | -   | 66   |
| โฮมส์    | ลากูน่า  | ัดสรร |     |     | 7-2- | ลากูน่า     |     |      |
|         | แกรนด์  |      |     |     | 63.9 | แกรนด์     |     |      |
|         | จำกัด   |      |     |     |      | จำกัด      |     |      |
+---------+--------+------+-----+-----+------+-----------+-----+------+
| ลากูน่า   | บริษัท   | ที่ดิน  | 19  | -   | 1    | บริษัท      | -   | 189  |
| เ       | ลากูน่า  | จัดสร |     |     | 8-0- | ลากูน่า     |     |      |
| รสซิเด้นท์ | แกรนด์  | รพร้อ |     |     | 59.0 | แกรนด์     |     |      |
| 1       | จำกัด   | มบ้าน |     |     |      | จำกัด      |     |      |
+---------+--------+------+-----+-----+------+-----------+-----+------+
| ลากูน่า   | บริษัท   | ที่ดิน  | 19  | -   | 2    | บริษัท ทวิน  | -   | 190  |
| เ       | ทวิน    | จัดสร |     |     | 1-0- | วอเตอร์ส   |     |      |
| รสซิเด้นท์ |        | รพร้อ |     |     | 58.8 | ดีเ        |     |      |
| 2       | ว      | มบ้าน |     |     |      | วลล็อปเมนท์ |     |      |
|         | อเตอร์ส |      |     |     |      | จำกัด      |     |      |
|         |        |      |     |     |      |           |     |      |
|         | ดีเวลล  |      |     |     |      |           |     |      |
|         | ็อปเมนท์ |      |     |     |      |           |     |      |
|         | จำกัด   |      |     |     |      |           |     |      |
+---------+--------+------+-----+-----+------+-----------+-----+------+
| ลากูน่า   | บริษัท   | ที่ดิน  | 18  | -   | 7-3- | บริษัท ทวิน  | -   | 145  |
| ท       | ลากูน่า  | จัดสร |     |     | 87.9 | วอเตอร์ส   |     |      |
| าวน์โฮมส์ | แกรนด์  | รพร้อ |     |     |      | ดีเ        |     |      |
| 1       | จำกัด   | มบ้าน |     |     |      | วลล็อปเมนท์ |     |      |
|         |        |      |     |     |      | จำกัด      |     |      |
+---------+--------+------+-----+-----+------+-----------+-----+------+
| ลากูน่า   | บริษัท   | ที่ดิน  | 24  | -   | 7-1- | บริษัท      | -   | 190  |
| ท       | ลากูน่า  | จัดสร |     |     | 15.2 | ลากูน่า     |     |      |
| าวน์โฮมส์ | ฮอลิเดย์ | รพร้อ |     |     |      | ฮอลิเดย์    |     |      |
| 2       | คลับ    | มบ้าน |     |     |      | คลับ จำกัด  |     |      |
|         | จำกัด   |      |     |     |      |           |     |      |
+---------+--------+------+-----+-----+------+-----------+-----+------+
| บ้า      | บริษัท   | บ    | 12  | -   | 2    | บริษัท      | -   | 114  |
| นพักบันยัน | ลากูน่า  | ้านพัก |     |     | -2-1 | บางเทา    |     |      |
| ทรี แบบ  | บันยัน   |      |     |     | 5.54 |           |     |      |
| 2       | ทรี     | แบบ  |     |     |      | ดิเ        |     |      |
| ห้องนอน- | จำกัด   | วิลล่า |     |     |      | วลลอปเมนท์ |     |      |
| เฟส 1   |        |      |     |     |      | จำกัด      |     |      |
+---------+--------+------+-----+-----+------+-----------+-----+------+
| บ้า      | บริษัท   | บ    | 14  | 14  | 2-   | บริษัท      | 3 ปี | 210  |
| นพักบันยัน | ลากูน่า  | ้านพัก |     |     | 3-96 | บางเทา    |     |      |
| ทรี แบบ  | บันยัน   |      |     |     |      |           |     |      |
| 2       | ทรี     | แบบ  |     |     |      | ดิเ        |     |      |
| ห้องนอน- | จำกัด   | วิลล่า |     |     |      | วลลอปเมนท์ |     |      |
| เฟส 2   |        |      |     |     |      | จำกัด      |     |      |
+---------+--------+------+-----+-----+------+-----------+-----+------+

ไอส์แลนด์วิลล่า ตั้งอยู่ที่ 10 หมู่ที่ 4 ถนนศรีสุนทร ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต

อัลลามันดา ตั้งอยู่ที่ 29 หมู่ที่ 4 ถนนศรีสุนทร ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต

ลากูน่า โฮมส์ ตั้งอยู่ที่ หมู่ที่ 4 ถนนศรีสุนทร ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต

ลากูน่า เรสซิเด้นท์ และ ตั้งอยู่ที่ หมู่ที่ 4 ถนนศรีสุนทร ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต

ลากูน่า ทาวน์โฮมส์

บ้านพักบันยัน ทรี แบบ 2 ห้องนอน ตั้งอยู่ที่ 33 หมู่ที่ 4 ถนนศรีสุนทร ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง
จังหวัดภูเก็ต

[TABLE]

+-------------------------+-----------+----------+--------------------+
| โครงการ                 | ยอดเงินที่ได |          | มูลค่าที่ขายให้กลุ่มของ   |
|                         | ้รับชำระแล้ว |          |                    |
|                         |           |          | ผู้บริหาร หรือ ผู้ถือหุ้น   |
+-------------------------+-----------+----------+--------------------+
|                         | ล้านบาท    | %        |                    |
|                         |           | มูล       |                    |
|                         |           | ค่าที่ขายได้ |                    |
+-------------------------+-----------+----------+--------------------+
| ไอส์แลนด์ วิลล่า            | 353       | 100%     | -                  |
+-------------------------+-----------+----------+--------------------+
| อัลลามันดา 1              | 413       | 99%      | -                  |
+-------------------------+-----------+----------+--------------------+
| อัลลามันดา 2&3            | 639       | 96%      | -                  |
+-------------------------+-----------+----------+--------------------+
| ลากูน่า โฮมส์              | 206       | 100%     | -                  |
+-------------------------+-----------+----------+--------------------+
| ลากูน่า เรสซิเด้นท์ 1        | 336       | 88%      | -                  |
+-------------------------+-----------+----------+--------------------+
| ลากูน่า เรสซิเด้นท์ 2        | 162       | 40%      | -                  |
+-------------------------+-----------+----------+--------------------+
| ลากูน่า ทาวน์โฮมส์ 1        | 163       | 69%      | -                  |
+-------------------------+-----------+----------+--------------------+
| ลากูน่า ทาวน์โฮมส์ 2        | 143       | 65%      | -                  |
+-------------------------+-----------+----------+--------------------+
| บ้านพักบันยัน ทรี แบบ 2      | 192       | 96%      | -                  |
| ห้องนอน                  |           |          |                    |
+-------------------------+-----------+----------+--------------------+

รายละเอียดลูกหนี้ของแต่ละโครงการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 มีดังนี้

[TABLE]

รายละเอียดลูกหนี้ค้างชำระ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547

[TABLE]

อสังหาริมทรัพย์ระหว่างการก่อสร้าง ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 โครงการลากูน่า เรสซิเด้นท์ 2 จำนวน 14 หลัง
กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งมีมูลค่าโครงการตามประมาณการเป็นจำนวนเงิน 112 ล้านบาท
มีมูลค่าการก่อสร้าง ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 เป็นจำนวนเงิน 108 ล้านบาท ตามลำดับ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 โครงการลากูน่า ทาวน์โฮมส์ 1 จำนวน 4 หลัง และโครงการลากูน่า
ทาวน์โฮมส์ 2 จำนวน 24 หลัง กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง
ซึ่งมีมูลค่าโครงการตามประมาณการเป็นจำนวนเงิน 26 ล้านบาท และ 168 ล้านบาท
มีมูลค่าการก่อสร้าง ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 เป็นจำนวนเงิน 24 ล้านบาท และ 97 ล้านบาท
ตามลำดับ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 โครงการบ้านพักบันยัน ทรี แบบ 2 ห้องนอน- เฟส 2 จำนวน 14
หลัง กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งมีมูลค่าโครงการตามประมาณการเป็นจำนวนเงิน 210
ล้านบาท มีมูลค่าการก่อสร้าง ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 เป็นจำนวนเงิน 64 ล้านบาท ตามลำดับ

โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่หยุดชั่วคราว

ลากูน่า โฮมส์ เชียงราย เฟส 1 ระงับโครงการชั่วคราวในปี 2540
เนื่องจากภาวะซบเซาของตลาดอสังหาริมทรัพย์ หากในอนาคตสภาวะตลาดเปลี่ยนแปลงในทางที่ดีขึ้น
โครงการนี้จะถูกนำมาดำเนินการใหม่อีกครั้ง

2.  สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

  ค่าความนิยม

  เมื่อวันที่ 8 มกราคม 2545 บริษัทฯ ได้ซื้อหุ้นสามัญในบริษัท ลากูน่า บันยัน ทรี จำกัด
  ในสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 49 ค่าความนิยมจากการรวมกิจการจำนวน 501 ล้านบาท
  ซึ่งเป็นส่วนเกินของราคาซื้อซึ่งสูงกว่าราคายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิถือเป็นรายการ
  สินทรัพย์ในงบดุล และตัดจำหน่ายโดยวิธีเส้นตรงภายในระยะเวลา 20 ปี

  เมื่อวันที่ 12 พฤศจิกายน 2544 บริษัท ลากูน่า แกรนด์ จำกัด (บริษัทย่อย)
  ได้ซื้อหุ้นสามัญในบริษัท บางนาเพลซ เรียลตี้ จำกัด ในสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 100
  ค่าความนิยมจากการรวมกิจการจำนวน 21 ล้านบาท
  ซึ่งเป็นส่วนเกินของราคาซื้อซึ่งสูงกว่าราคายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิถือเป็นรายการ
  สินทรัพย์ในงบดุล และตัดจำหน่ายโดยวิธีเส้นตรงภายในระยะเวลา 3 ปี

5.4 นโยบายการลงทุนการบริหารของฝ่ายบริหารของบริษัทฯ และบริษัทย่อย

ปัจจุบัน ฝ่ายบริหารมีความมุ่งมั่นในส่วนที่เกี่ยวกับนโยบายการลงทุนของบริษัทฯ และบริษัทย่อย
โดยเน้นที่โอกาสการลงทุนทั้งภายในและภายนอก ลากูน่า ภูเก็ต
ซึ่งมีผลตอบแทนจากการลงทุนให้กับผู้ถือหุ้นอย่างเหมาะสม โอกาสการลงทุนดังกล่าว สรุปไว้ในหัวข้อ
6