13.1 งบการเงิน 3 ปี ที่ผ่านมา

ผู้สอบบัญชี และ นโยบายบัญชีที่สำคัญ

13.1.1 ชื่อผู้สอบบัญชี

  - สำนักงานสอบบัญชี ดี ไอ เอ โดย นางวิไลรัตน์ โรจน์นครินทร์

13.1.2 สรุปรายงานการตรวจสอบของผู้สอบบัญชีในระยะ 3 ปีที่ผ่านมา

สำหรับปี 2551 รายงานของผู้สอบบัญชี มีดังนี้

  (1) ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบงบดุลรวมและงบดุลเฉพาะกิจการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551 และ
  2550 งบกำไรขาดทุนรวมและงบกำไรขาดทุนเฉพาะกิจการ
  งบแสดงการเปลี่ยนแปลงในส่วนของผู้ถือหุ้นรวมและงบแสดงการเปลี่ยนแปลงในส่วนของผู้ถือหุ้นเฉพาะกิจการ
  และ งบกระแสเงินสดรวมและงบกระแสเงินสดเฉพาะกิจการ
  สำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปี ของบริษัทแอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
  และบริษัทย่อย และของเฉพาะบริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด
  (มหาชน)ซึ่งผู้บริหารของกิจการเป็นผู้รับผิดชอบต่อความถูกต้อง
  และครบถ้วนของข้อมูลในงบการเงินเหล่านี้
  ส่วนข้าพเจ้าเป็นผู้รับผิดชอบในการแสดงความเห็นต่องบการเงินดังกล่าวจากผลการตรวจสอบของข้าพเจ้า

  (2) ข้าพเจ้าได้ปฏิบัติงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบัญชีที่รับรองทั่วไป
  ซึ่งกำหนดให้ข้าพเจ้าต้องวางแผนและปฏิบัติงานเพื่อให้ได้ความเชื่อมั่นอย่างมีเหตุผลว่า
  งบการเงินแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระสำคัญหรือไม่
  การตรวจสอบรวมถึงการใช้วิธีการทดสอบหลักฐานประกอบรายการทั้งที่เป็นจำนวนเงินและการเปิดเผยข้อมูลในงบการเงิน
  การประเมินความเหมาะสมของหลักการบัญชีที่กิจการใช้
  และประมาณการเกี่ยวกับรายการทางการเงินที่เป็นสาระสำคัญ ซึ่งผู้บริหารเป็นผู้จัดทำขึ้น
  ตลอดจนการประเมินถึงความเหมาะสมของการแสดงรายการที่นำเสนอในงบการเงินโดยรวม
  ข้าพเจ้าเชื่อว่าการตรวจสอบดังกล่าวให้ข้อสรุปที่เป็นเกณฑ์อย่างเหมาะสมในการแสดงความเห็นของข้าพเจ้า

    (3) ข้าพเจ้าเห็นว่างบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการข้างต้นนี้
    แสดงฐานะการเงินรวมและฐานะการเงินเฉพาะกิจการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551 และ
    2550
    ผลการดำเนินงานรวมและผลการดำเนินงานเฉพาะกิจการและกระแสเงินสดรวมและกระแสเงินสดเฉพาะกิจการ
    สำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปีของบริษัท แอล. พี. เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด
    (มหาชน) และบริษัทย่อย และของงบการเงินเฉพาะบริษัท แอล. พี. เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์
    จำกัด (มหาชน) โดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป

สำนักงานสอบบัญชี ดี ไอ เอ

 สุวิมล กฤตยาเกียรณ์

 (นางสุวิมล กฤตยาเกียรณ์)

 ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขทะเบียน 2982

 วันที่ 19 กุมภาพันธ์ 2552

สำหรับปี 2552 รายงานของผู้สอบบัญชี มีดังนี้

  (1) ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบงบดุลรวมและงบดุลเฉพาะกิจการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552
  งบกำไรขาดทุนรวมและงบกำไรขาดทุนเฉพาะกิจการงบแสดงการเปลี่ยนแปลงในส่วนของผู้ถือหุ้นรวมและงบแสดงการเปลี่ยนแปลงในส่วนของผู้ถือหุ้นเฉพาะกิจการ
  งบกระแสเงินสดรวมและงบกระแสเงินสดเฉพาะกิจการ สำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2552
  ของบริษัท แอล.พี. เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย
  และของเฉพาะบริษัท

  (2) ข้าพเจ้าได้ปฏิบัติงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบัญชีที่รับรองทั่วไป
  ซึ่งกำหนดให้ข้าพเจ้าต้องวางแผนและปฏิบัติงานเพื่อให้ได้ความเชื่อมั่นอย่างมีเหตุผลว่า
  งบการเงินแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระสำคัญหรือไม่
  การตรวจสอบรวมถึงการใช้วิธีการทดสอบหลักฐานประกอบรายการทั้งที่เป็นจำนวนเงินและการเปิดเผยข้อมูลในงบการเงิน
  การประเมินความเหมาะสมของหลักการบัญชีที่กิจการใช้
  และประมาณการเกี่ยวกับรายการทางการเงินที่เป็นสาระสำคัญ ซึ่งผู้บริหารเป็นผู้จัดทำขึ้น
  ตลอดจนการประเมินถึงความเหมาะสมของการแสดงรายการที่นำเสนอในงบการเงินโดยรวม
  ข้าพเจ้าเชื่อว่าการตรวจสอบดังกล่าวให้ข้อสรุปที่เป็นเกณฑ์อย่างเหมาะสมในการแสดงความเห็นของข้าพเจ้า

    (3) ข้าพเจ้าเห็นว่างบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการข้างต้นนี้
    แสดงฐานะการเงินรวมและฐานะการเงินเฉพาะกิจการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552
    ผลการดำเนินงานรวมและผลการดำเนินงานเฉพาะกิจการและกระแสเงินสดรวมและกระแสเงินสดเฉพาะกิจการ
    สำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของบริษัท แอล. พี. เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
    และบริษัทย่อย และของงบการเงินเฉพาะบริษัท แอล. พี. เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด
    (มหาชน) โดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป

สำนักงานสอบบัญชี ดี ไอ เอ

สุวิมล กฤตยาเกียรณ์

(นางสุวิมล กฤตยาเกียรณ์)

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขทะเบียน 3104

วันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2553

สำหรับปี 2553 รายงานของผู้สอบบัญชี มีดังนี้

  (1) ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบงบดุลรวมและงบเฉพาะกิจการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 และ
  2552 งบกำไรขาดทุนรวมและงบกำไรขาดทุนเฉพาะกิจการ
  งบแสดงการเปลี่ยนแปลงในส่วนของผู้ถือหุ้นรวม และ
  งบแสดงการเปลี่ยนแปลงในส่วนของผู้ถือหุ้นเฉพาะกิจการ
  งบกระแสเงินสดรวมและงบกระแสเงินสดเฉพาะกิจการ สำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2553
  และ 2552 ของบริษัท แอล. พี. เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย
  และของเฉพาะบริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด
  (มหาชน)ซึ่งผู้บริหารของกิจการเป็นผู้รับผิดชอบต่อความถูกต้อง
  และครบถ้วนของข้อมูลในงบการเงินเหล่านี้
  ส่วนข้าพเจ้าเป็นผู้รับผิดชอบในการรายงานต่องบการเงินดังกล่าวจากผลการตรวจสอบของข้าพเจ้า

  (2) ข้าพเจ้าได้ปฏิบัติงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบัญชีที่รับรองทั่วไป
  ซึ่งกำหนดให้ข้าพเจ้าต้องวางแผนและปฏิบัติงานเพื่อให้ได้ความเชื่อมั่นอย่างมีเหตุผลว่า
  งบการเงินแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระสำคัญหรือไม่
  การตรวจสอบรวมถึงการใช้วิธีการทดสอบหลักฐานประกอบรายการทั้งที่เป็นจำนวนเงินและการเปิดเผยข้อมูลในงบการเงิน
  การประเมินความเหมาะสมของหลักการบัญชีที่กิจการใช้
  และประมาณการเกี่ยวกับรายการทางการเงินที่เป็นสาระสำคัญ ซึ่งผู้บริหารเป็นผู้จัดทำขึ้น
  ตลอดจนการประเมินถึงความเหมาะสมของการแสดงรายการที่นำเสนอในงบการเงินโดยรวม
  ข้าพเจ้าเชื่อว่าการตรวจสอบดังกล่าวให้ข้อสรุปที่เป็นเกณฑ์อย่างเหมาะสมในการแสดงความเห็นของข้าพเจ้า

  (3) ข้าพเจ้าเห็นว่างบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการข้างต้นนี้
  แสดงฐานะการเงินรวมและฐานะการเงินเฉพาะกิจการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 และ 2552
  ผลการดำเนินงานรวมและผลการดำเนินงานเฉพาะกิจการและกระแสเงินสดรวมและกระแสเงินสดเฉพาะกิจการ
  สำหรับปี สิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปีของบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
  และบริษัทย่อย และของงบการเงินเฉพาะบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์จำกัด (มหาชน)
  โดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป

  (4) ตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 4 เมื่อวันที่ 1 มกราคม 2553 บริษัทฯ
  ได้เปลี่ยนแปลงนโยบายการบันทึกบัญชีรับรู้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จากวิธีรับรู้รายได้ตามอัตราส่วนของงานที่ทำเสร็จ
  มาเป็นวิธีรับรู้รายได้เมื่อโอนความเสี่ยงและผลตอบแทนที่เป็นสาระสำคัญของความเป็นเจ้าของให้กับผู้ซื้อแล้ว
  และปรับย้อนหลังงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการของปี 2552 ใหม่
  สำหรับการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบันทึกบัญชีดังกล่าว
  ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบรายการปรับปรุงที่ใช้ในการจัดทำงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการปี
  2552 ขึ้นใหม่
  ข้าพเจ้าเห็นว่ารายการปรับปรุงดังกล่าวมีความเหมาะสมและได้นำไปปรับปรุงงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการตามสมควรแล้ว
  และตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 5 ตั้งแต่วันที่ 31 ธันวาคม 2553
  บริษัทฯและบริษัทย่อย ได้ใช้มาตรฐานการบัญชีไทย ฉบับที่ 19 เรื่อง
  ผลประโยชน์ของพนักงานก่อนวันถือปฏิบัติ ในการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีดังกล่าว
  บริษัทฯและบริษัทย่อยได้รับรู้ส่วนเพิ่มของหนี้สินผลประโยชน์ของพนักงาน โดยปรับกับกำไรสะสม ณ
  วันต้นงวดของระยะเวลาบัญชีปี 2553
  ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบรายการที่ใช้ในการปรับปรุงกำไรสะสมต้นงวดดังกล่าว
  ข้าพเจ้าเห็นว่ารายการปรับปรุงดังกล่าวมีความเหมาะสมและได้นำไปปรับปรุงงบการเงินรวม
  และงบการเงินเฉพาะกิจการ ตามสมควรแล้ว

สำนักงานสอบบัญชี ดี ไอ เอ

วิไลรัตน์ โรจน์นครินทร์

(นางวิไลรัตน์ โรจน์นครินทร์)

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขทะเบียน 3104

 วันที่ 17 กุมภาพันธ์ 2554

สรุปข้อมูลทางการเงิน

(หน่วย : ล้านบาท)

  -- --------------------------------- ----------- ---------- ---------- ---------- ----------
     สินทรัพย์ / Assets                   ปี 2553      ปี 2552     ปี 2551     ปี 2550     ปี 2549

     สินทรัพย์รวม / Total assets          10,381.36   8,088.04   8,846.49   7,175.76   5,969.80

     ที่ดินและต้นทุนโครงการระหว่างก่อสร้าง /   4,483.41    2,902.87   3,781.48   4,532.36   3,485.15
     Land and cost of project under                                                 
     development                                                                    

     สินค้าคงเหลือ / Inventories          2,811.96    2,004.06   1,403.97   501.64     276.16

     ที่ดินและต้นทุนโครงการรอการพัฒนา / Land 922.78      541.66     681.92     660.72     837.75
     and cost of project held for                                                   
     development                                                                    

     สินทรัพย์ให้เช่าสุทธิ / Assets for       426.95      685.63     709.99     678.53     617.67
     rent-net                                                                       
  -- --------------------------------- ----------- ---------- ---------- ---------- ----------

หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น / Liabilities and Shareholders' Equity

  -- --------------------------------- ---------- ---------- ---------- ---------- ----------
     เงินกู้ยืมระยะสั้น / Short-term loans   890.86     761.49     2,063.69   1,202.01   1,033.89

     เงินกู้ยืมระยะยาว / Long-term loans   862.65     259.00     530.67     501.00     230.00

     หนี้สินรวม / Total liabilities       4,299.54   2,819.13   4,362.02   3,348.80   2,657.43

     หุ้นที่ออกและเรียกชำระแล้ว / Issued and 1,475.70   1,468.17   1,475.70   1,475.70   1,475.70
     fully paid-up share capital                                                   

     ส่วนของผู้ถือหุ้น / Shareholders'       6,081.82   5,268.91   4,484.48   3,826.96   3,312.37
     equity                                                                        
  -- --------------------------------- ---------- ---------- ---------- ---------- ----------

ผลการดำเนินงาน / Operational Result

  -- --------------------------------- ----------- ---------- ---------- ---------- ----------
     รายได้จากการขาย / Revenues from    9,676.23    8,267.99   7,018.71   6,574.22   4,747.84
     sales                                                                          

     รายได้รวม / Total revenues         10,047.24   8,592.45   7,303.69   6,823.77   5,020.49

     ต้นทุน / Cost of sales              6,357.44    5,678.21   4,826.17   4,294.89   3,213.88

     กำไรขั้นต้นจากการขาย / Gross profit  3,318.79    2,589.79   2,192.54   2,279.33   1,533.96
     from sales                                                                     

     กำไร (ขาดทุน) สุทธิ / Net profit     1,636.97    1,358.69   1,205.44   927.74     765.23
     (Loss)                                                                         
  -- --------------------------------- ----------- ---------- ---------- ---------- ----------

อัตราส่วนทางการเงิน / Financial Ratio

  --- --------------------------------- ------- ------- -------- ------- -------
  *   มูลค่าตามบัญชีต่อหุ้น / Book value per   4.12    3.59    3.04     2.59    2.24
      share (บาท/Bth.)                                                   

  *   กำไรสุทธิต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน / Net profit   1.11    0.93    0.82     0.63    0.52
      per share (บาท/Bth.)                                               

      กำไรสุทธิต่อหุ้นปรับลด / Diluted        -       -       -        -       -
      earning per share                                                  

      อัตรากำไรสุทธิต่อรายได้รวม / Net       16.29   15.81   16.50    13.60   15.24
      profit margin (%)                                                  

      อัตราผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้น /       28.89   27.86   29.01    25.99   24.28
      Return on Equity (%)                                               

      อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์รวม / Return 17.72   16.05   15.05    14.11   14.58
      on Assets (%)                                                      

      เงินปันผลต่อหุ้น / Dividend per share  **      **      0.4115   0.32    0.26
      (บาท/Bth.)                                                         
  --- --------------------------------- ------- ------- -------- ------- -------

* คิดจากจำนวนหุ้นถัวเฉลี่ย / Weighted average shares

** รอผลการอนุมัติจากที่ประชุมใหญ่สามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2554 / Pending Approval from
the Ordinary General Meeting of Shareholders in 2011

หมายเหตุ : 1) เป็นข้อมูลจากงบการเงินรวม

2) ปี 2547 ได้เปลี่ยนแปลงมูลค่าต่อหุ้นจาก 10.0 บาท เป็น 1.0 บาท

Note : 1) Information from Consolidated Financial Statements

2) To change par value from Baht 10.0 to Baht 1.0 in year of 2004

+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด.    |         |         |       |   |   |
|   | (มหาชน)                             |         |         |       |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | งบการเงินรวม                         |         |         |       |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | อัตราส่วนทางการเงิน                    |         |         |       |   |   |
|   |                                     |         |         |       |   |   |
|   | (หน่วย : ล้านบาท)                     |         |         |       |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   |                                     | ปี 2553  | ปี 2552  | ปี     |   |   |
|   |                                     |         |         | 2551  |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
| ส |                                     |         | (ปรับ    |       |   |   |
| ิน |                                     |         | ปรุงใหม่) |       |   |   |
| ท |                                     |         |         |       |   |   |
| ร |                                     |         |         |       |   |   |
| ัพ |                                     |         |         |       |   |   |
| ย์ |                                     |         |         |       |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | สินทรัพย์รวม                           | 10      | 8       | 8,8   |   |   |
|   |                                     | ,381.36 | ,088.04 | 46.49 |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | ที่ดินและต้นทุนโครงการระหว่างก่อสร้าง       | 4       | 2       | 3,7   |   |   |
|   |                                     | ,483.41 | ,902.87 | 81.48 |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | สินค้าคงเหลือ                          | 2       | 2       | 1,4   |   |   |
|   |                                     | ,811.96 | ,004.06 | 03.97 |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | ที่ดินและต้นทุนโครงการรอการพัฒนา          | 922.78  | 541.66  | 6     |   |   |
|   |                                     |         |         | 81.92 |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | สินทรัพย์ให้เช่าสุทธิ                      | 426.95  | 685.63  | 7     |   |   |
|   |                                     |         |         | 09.99 |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
| ห |                                     |         |         |       |   |   |
| น |                                     |         |         |       |   |   |
| ี้ส |                                     |         |         |       |   |   |
| ิน |                                     |         |         |       |   |   |
| แ |                                     |         |         |       |   |   |
| ล |                                     |         |         |       |   |   |
| ะ |                                     |         |         |       |   |   |
| ส |                                     |         |         |       |   |   |
| ่ว |                                     |         |         |       |   |   |
| น |                                     |         |         |       |   |   |
| ข |                                     |         |         |       |   |   |
| อ |                                     |         |         |       |   |   |
| ง |                                     |         |         |       |   |   |
| ผ |                                     |         |         |       |   |   |
| ู้ถ |                                     |         |         |       |   |   |
| ือ |                                     |         |         |       |   |   |
| ห |                                     |         |         |       |   |   |
| ุ้น |                                     |         |         |       |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | เงินกู้ยืมระยะสั้น                        | 890.86  | 761.49  | 2,0   |   |   |
|   |                                     |         |         | 63.69 |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | เงินกู้ยืมระยะยาว                       | 862.65  | 259.00  | 5     |   |   |
|   |                                     |         |         | 30.67 |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | หนี้สินรวม                             | 4       | 2       | 4,3   |   |   |
|   |                                     | ,299.54 | ,819.13 | 62.02 |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | หุ้นที่ออกและเรียกชำระแล้ว                | 1       | 1       | 1,4   |   |   |
|   |                                     | ,475.70 | ,468.17 | 74.59 |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | ส่วนของผู้ถือหุ้น                         | 6       | 5       | 4,4   |   |   |
|   |                                     | ,081.82 | ,268.91 | 84.48 |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
| ผ |                                     |         |         |       |   |   |
| ล |                                     |         |         |       |   |   |
| ก |                                     |         |         |       |   |   |
| า |                                     |         |         |       |   |   |
| ร |                                     |         |         |       |   |   |
| ด |                                     |         |         |       |   |   |
| ำ |                                     |         |         |       |   |   |
| เ |                                     |         |         |       |   |   |
| น |                                     |         |         |       |   |   |
| ิน |                                     |         |         |       |   |   |
| ง |                                     |         |         |       |   |   |
| า |                                     |         |         |       |   |   |
| น |                                     |         |         |       |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | รายได้จากการขาย                      | 9       | 8       | 7,0   |   |   |
|   |                                     | ,676.23 | ,267.99 | 18.71 |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | รายได้รวม                            | 10      | 8       | 7,3   |   |   |
|   |                                     | ,047.24 | ,592.45 | 03.69 |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | ต้นทุนขาย                             | 6       | 5       | 4,8   |   |   |
|   |                                     | ,357.44 | ,678.21 | 26.17 |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | กำไรขั้นต้นจากการขาย                   | 3       | 2       | 2,1   |   |   |
|   |                                     | ,318.79 | ,589.79 | 92.54 |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | กำไร (ขาดทุน) สุทธิ                    | 1       | 1       | 1,2   |   |   |
|   |                                     | ,636.97 | ,358.69 | 05.44 |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
| อ |                                     |         |         |       |   |   |
| ัต |                                     |         |         |       |   |   |
| ร |                                     |         |         |       |   |   |
| า |                                     |         |         |       |   |   |
| ส |                                     |         |         |       |   |   |
| ่ว |                                     |         |         |       |   |   |
| น |                                     |         |         |       |   |   |
| ท |                                     |         |         |       |   |   |
| า |                                     |         |         |       |   |   |
| ง |                                     |         |         |       |   |   |
| ก |                                     |         |         |       |   |   |
| า |                                     |         |         |       |   |   |
| ร |                                     |         |         |       |   |   |
| เ |                                     |         |         |       |   |   |
| ง |                                     |         |         |       |   |   |
| ิน |                                     |         |         |       |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
| * | มูลค่าตามบัญชีต่อหุ้น (บาท/Bth.)           | 4.12    | 3.59    | 3.04  |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
| * | กำไรสุทธิต่อหุ้นขึ้นพื้นฐาน (บาท/Bth.)       | 1.11    | 0.93    | 0.82  |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | กำไรสุทธิต่อหุ้นปรับลด                    | -       | -       | -     |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | อัตรากำไรสุทธิต่อรายได้รวม (%)           | 16.29   | 15.81   | 16.50 |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | อัตราผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (%)       | 28.89   | 27.81   | 29.01 |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์รวม (%)        | 17.72   | 16.05   | 15.05 |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | เงินปันผลต่อหุ้น (บาท/Bth.)              | **      | 0.50    | 0     |   |   |
|   |                                     |         |         | .4115 |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   |                                     |         |         |       |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | * คิดจากจำนวนหุ้นถัวเฉลี่ย                |         |         |       |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+
|   | ** รอผลการอนุมัติจากที่ประชุมใหญ่สามัญผู้ถือหุ้น |         |         |       |   |   |
|   | ประจำปี 2553                         |         |         |       |   |   |
+---+-------------------------------------+---------+---------+-------+---+---+

+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| บริษัท.                |   |        |    |        |    |        |   |    |
| แ                    |   |        |    |        |    |        |   |    |
| อล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ |   |        |    |        |    |        |   |    |
| จำกัด (มหาชน)         |   |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| งบดุลรวม              |   |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
|                      |   |        |    |        |    | (หน่วย  |   |    |
|                      |   |        |    |        |    | :      |   |    |
|                      |   |        |    |        |    | พันบาท) |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| สินทรัพย์               |   | ปี 2553 | %  | ปี 2552 | %  | ปี 2551 | % |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| สินทรัพย์หมุนเวียน        |   |        |    | (ปรับป  |    |        |   |    |
|                      |   |        |    | รุงใหม่) |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| เงินสดแ               |   | 1,122, | 1  | 992,   | 1  | 640,   | 7 |    |
| ละรายการเทียบเท่าเงินสด |   | 220.63 | 0. | 153.97 | 2. | 746.06 | . |    |
|                      |   |        | 81 |        | 27 |        | 2 |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 4 |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| เงินลงทุนชั่วคราว        |   | -      | -  | 327,   | 4. | 1,050, | 1 |    |
|                      |   |        |    | 045.17 | 04 | 000.00 | 1 |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | . |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 8 |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 7 |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| ลูกหนี้และตั๋วเงินรับการค้า  |   | 1,     | 0. | 1,     | 0. | 1,     | 0 |    |
|                      |   | 947.88 | 02 | 101.54 | 01 | 460.94 | . |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 0 |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 2 |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| มูลค                  |   | -      | -  | 32,    | 0. | 218,   | 2 |    |
| ่างานเสร็จที่ยังไม่เรียกเก็บ |   |        |    | 370.46 | 40 | 324.92 | . |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 4 |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 7 |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| ที่ดินและต้นท            |   | 4,483, | 4  | 2,902, | 3  | 3,781, | 4 |    |
| ุนโครงการระหว่างก่อสร้าง |   | 411.35 | 3. | 872.69 | 5. | 477.15 | 2 |    |
|                      |   |        | 19 |        | 89 |        | . |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 7 |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 5 |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| ลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน  |   | 1,     | 0. | 1,     | 0. | 1,     | 0 |    |
|                      |   | 173.91 | 01 | 295.38 | 02 | 042.82 | . |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 0 |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 1 |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| สินค้าคงเหลือ           |   | 2,811, | 2  | 2,004, | 2  | 1,403, | 1 |    |
|                      |   | 963.18 | 7. | 062.30 | 4. | 971.69 | 5 |    |
|                      |   |        | 09 |        | 78 |        | . |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 8 |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 7 |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| เงินให้กู้ยืมร            |   | -      | -  | -      | -  | -      | - |    |
| ะยะสั้นกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |   |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| ส่วนของเงินกู้ยืมระยะ     |   | -      | -  | -      | -  | -      | - |    |
| ยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |   |        |    |        |    |        |   |    |
| ที่ถึงกำหนดชำระภายใน 1  |   |        |    |        |    |        |   |    |
| ปี                    |   |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น      |   | 306,   | 2. | 323,   | 4. | 131,   | 1 |    |
|                      |   | 496.78 | 95 | 155.31 | 00 | 106.16 | . |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 4 |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 8 |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| รวมสินทรัพย์หมุนเวียน     |   | 8,727, | 8  | 6,584, | 8  | 7,228, | 8 |    |
|                      |   | 213.73 | 4. | 056.82 | 1. | 129.74 | 1 |    |
|                      |   |        | 07 |        | 41 |        | . |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 7 |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 1 |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน      |   |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| เงินลงท               |   | 140,   | 1. | 118,   | 1. | 70,    | 0 |    |
| ุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม |   | 590.34 | 35 | 311.87 | 46 | 470.40 | . |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 8 |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 0 |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| ที่ดินและ               |   | 922,   | 8. | 541,   | 6. | 681,   | 7 |    |
| ต้นทุนโครงการรอการพัฒนา |   | 776.79 | 89 | 661.98 | 70 | 921.05 | . |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 7 |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 1 |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| สินทรัพย์ให้เช่า-สุทธิ      |   | 426,   | 4. | 685,   | 8. | 709,   | 8 |    |
|                      |   | 950.60 | 11 | 628.55 | 48 | 989.22 | . |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 0 |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 3 |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| ที่ดิน อาคาร            |   | 100,   | 0. | 80,    | 1. | 86,    | 0 |    |
| และอุปกรณ์-สุทธิ         |   | 382.01 | 97 | 504.05 | 00 | 777.85 | . |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 9 |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 8 |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น    |   | 63,    | 0. | 77,    | 0. | 69,    | 0 |    |
|                      |   | 445.55 | 61 | 880.65 | 95 | 206.62 | . |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 7 |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 7 |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน   |   | 1,654, | 1  | 1,503, | 1  | 1,618, | 1 |    |
|                      |   | 145.29 | 5. | 987.10 | 8. | 365.14 | 8 |    |
|                      |   |        | 93 |        | 59 |        | . |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 2 |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 9 |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| รวมสินทรัพย์            |   | 1      | 10 | 8,088, | 10 | 8,846, | 1 |    |
|                      |   | 0,381, | 0. | 043.92 | 0. | 494.88 | 0 |    |
|                      |   | 359.02 | 00 |        | 00 |        | 0 |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | . |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 0 |    |
|                      |   |        |    |        |    |        | 0 |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
|                      |   |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| บริษัท.                |   |        |    |        |    |        |   |    |
| แ                    |   |        |    |        |    |        |   |    |
| อล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ |   |        |    |        |    |        |   |    |
| จำกัด (มหาชน)         |   |        |    |        |    |        |   |    |
|                      |   |        |    |        |    |        |   |    |
| งบดุลรวม(ต่อ)          |   |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
|                      |   |        |    |        |    | (หน่วย  |   |    |
|                      |   |        |    |        |    | :      |   |    |
|                      |   |        |    |        |    | พันบาท) |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น   | ปี |        | %  | ปี 2552 | %  | ปี 2551 |   | %  |
|                      | 2 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 5 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 5 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 3 |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| หนี้สินหมุนเวียน          |   |        |    | (ปรับป  |    |        |   |    |
|                      |   |        |    | รุงใหม่) |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| เ                    | 8 |        | 8. | 284,   | 3. | 1,345, |   | 1  |
| งินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืม | 8 |        | 54 | 992.38 | 52 | 078.53 |   | 5. |
| ระยะสั้นจากสถาบันการเงิน | 6 |        |    |        |    |        |   | 20 |
|                      | , |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 4 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 4 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 5 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | . |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 8 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 5 |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| เจ้า                  | 3 |        | 0. | 1,     | 0. | 1,     |   | 0. |
| หนี้และตั๋วเงินจ่ายคืนห้องชุด | , |        | 04 | 519.75 | 02 | 402.95 |   | 02 |
|                      | 9 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 3 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 3 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | . |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 2 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 2 |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| เ                    | 8 |        | 8. | 722,   | 8. | 690,   |   | 7. |
| จ้าหนี้การค้าและตั๋วเงินจ่าย | 9 |        | 63 | 437.71 | 93 | 266.72 |   | 80 |
|                      | 6 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | , |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 0 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 9 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 3 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | . |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 6 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 4 |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| เงินกู้ยืมและหนี้สินระยะ    | 4 |        | 0. | 476,   | 5. | 718,   |   | 8. |
| ยาวที่ถึงกำหนดชำระภายใน | , |        | 04 | 501.57 | 89 | 608.41 |   | 12 |
| 1 ปี                  | 4 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 1 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 3 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | . |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 2 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 2 |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| หนี้สินหมุนเวียนอื่น        | 1 |        | 1  | 1,025, | 1  | 1,056, |   | 1  |
|                      | , |        | 4. | 392.54 | 2. | 537.46 |   | 1. |
|                      | 5 |        | 91 |        | 68 |        |   | 94 |
|                      | 4 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 7 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | , |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 5 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 4 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 5 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | . |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 0 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 5 |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| รวมหนี้สินหมุนเวียน       | 3 |        | 3  | 2,510, | 3  | 3,811, |   | 4  |
|                      | , |        | 2. | 843.95 | 1. | 894.07 |   | 3. |
|                      | 3 |        | 16 |        | 04 |        |   | 08 |
|                      | 3 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 8 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | , |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 4 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 3 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 0 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | . |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 9 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 8 |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| หนี้สินไม่หมุนเวียน        |   |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| หนี้สิน                 | 1 |        | 0. | 3,     | 0. | 6,     |   | 0. |
| ตามสัญญาเช่าการเงิน-สุทธิ | 0 |        | 10 | 816.71 | 05 | 759.05 |   | 08 |
|                      | , |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 5 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 9 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 4 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | . |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 3 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 9 |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| เงินกู้ยืมระยะยาว        | 8 |        | 8. | 259,   | 3. | 530,   |   | 6. |
|                      | 6 |        | 31 | 000.00 | 20 | 672.34 |   | 00 |
|                      | 2 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | , |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 6 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 5 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 0 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | . |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 0 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 0 |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่นๆ     | 8 |        | 0. | 45,    | 0. | 12,    |   | 0. |
|                      | 7 |        | 85 | 473.84 | 56 | 694.25 |   | 14 |
|                      | , |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 8 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 6 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 4 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | . |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 6 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 8 |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน     | 9 |        | 9. | 308,   | 3. | 550,   |   | 6. |
|                      | 6 |        | 26 | 290.55 | 81 | 125.64 |   | 22 |
|                      | 1 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | , |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 1 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 0 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 9 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | . |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 0 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 7 |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| รวมหนี้สิน              | 4 |        | 4  | 2,819, | 3  | 4,362, |   | 4  |
|                      | , |        | 1. | 134.50 | 4. | 019.71 |   | 9. |
|                      | 2 |        | 42 |        | 85 |        |   | 30 |
|                      | 9 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 9 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | , |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 5 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 4 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 0 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | . |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 0 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 5 |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| ส่วนของทุนเรือนหุ้น       |   |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| ทุนที่ออกและเรียกชำระแล้ว | 1 |        | 1  | 1,475, | 1  | 1,475, |   | 1  |
|                      | , |        | 4. | 698.77 | 8. | 698.77 |   | 6. |
|                      | 4 |        | 21 |        | 25 |        |   | 68 |
|                      | 7 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 5 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | , |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 6 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 9 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 8 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | . |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 7 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 7 |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| ส่วนเกินมูลค่าหุ้น         | 4 |        | 4. | 441,   | 5. | 441,   |   | 4. |
|                      | 4 |        | 26 | 807.17 | 46 | 807.17 |   | 99 |
|                      | 1 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | , |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 8 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 0 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 7 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | . |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 1 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 7 |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| ส่วนเกินมูลค่าหุ้นทุนซื้อคืน   | 3 |        | 0. | 39,    | 0. | -      |   | -  |
|                      | 9 |        | 38 | 061.75 | 48 |        |   |    |
|                      | , |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 0 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 6 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 1 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | . |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 7 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 5 |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| กำไ                  | 1 |        | 1. | 148,   | 1. | 148,   |   | 1. |
| รสะสม-สำรองตามกฎหมาย | 4 |        | 43 | 000.00 | 83 | 000.00 |   | 67 |
|                      | 8 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | , |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 0 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 0 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 0 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | . |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 0 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 0 |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| กำ                   | - |        | -  | -      | -  | 16,    |   | 0. |
| ไรสะสม-สำรองหุ้นทุนซื้อคืน |   |        |    |        |    | 689.51 |   | 19 |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| กำไรสะสม-ยังไม่ได้จัดสรร | 3 |        | 3  | 3,164, | 3  | 2,418, |   | 2  |
|                      | , |        | 8. | 229.65 | 9. | 837.43 |   | 7. |
|                      | 9 |        | 30 |        | 13 |        |   | 36 |
|                      | 7 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 7 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | , |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 2 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 3 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 1 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | . |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 0 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 9 |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| ร                    | 6 |        | 5  | 5,268, | 6  | 4,501, |   | 5  |
| วมส่วนของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่ | , |        | 8. | 797.34 | 5. | 032.88 |   | 0. |
|                      | 0 |        | 58 |        | 15 |        |   | 89 |
|                      | 8 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 1 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | , |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 7 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 9 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 8 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | . |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 7 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 8 |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| หัก หุ้นทุนซื้อคืน          | - |        | -  | -      | -  | (16,6  |   | (0 |
|                      |   |        |    |        |    | 89.51) |   | .1 |
|                      |   |        |    |        |    |        |   | 9) |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| รวม                  | 6 |        | 5  | 5,268, | 6  | 4,484, |   | 5  |
| ส่วนของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่ - | , |        | 8. | 797.34 | 5. | 343.37 |   | 0. |
| สุทธิ                  | 0 |        | 58 |        | 15 |        |   | 70 |
|                      | 8 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 1 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | , |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 7 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 9 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 8 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | . |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 7 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 8 |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| ส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย    | 2 |        | -  | 112.08 | -  | 131.80 |   | -  |
|                      | 0 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | . |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 1 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 9 |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| รวมส่วนของผู้ถือหุ้น       | 6 |        | 5  | 5,268, | 6  | 4,484, |   | 5  |
|                      | , |        | 8. | 909.42 | 5. | 475.17 |   | 0. |
|                      | 0 |        | 58 |        | 15 |        |   | 70 |
|                      | 8 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 1 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | , |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 8 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 1 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 8 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | . |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 9 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 7 |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
| ร                    | 1 |        | 10 | 8,088, | 10 | 8,846, |   | 10 |
| วมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น | 0 |        | 0. | 043.92 | 0. | 494.88 |   | 0. |
|                      | , |        | 00 |        | 00 |        |   | 00 |
|                      | 3 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 8 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 1 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | , |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 3 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 5 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 9 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | . |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 0 |        |    |        |    |        |   |    |
|                      | 2 |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+
|                      |   |        |    |        |    |        |   |    |
+----------------------+---+--------+----+--------+----+--------+---+----+

  ---------------------------------- -------------- -------- -------------- -------- -------------- --------
  บริษัท.แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด                                                                   
  (มหาชน)                                                                                           

  งบกำไรขาดทุน และ กำไรสะสมรวม                                                                       

                                                                                     (หน่วย : พันบาท) 

  รายละเอียด                          ปี 2553         %        ปี 2552         %        ปี 2551         %

  รายได้                                                      (ปรับปรุงใหม่)                            

  รายได้จากการขาย                     9,676,230.13   97.34    8,730,114.25   97.27    7,018,707.43   97.17

  รายได้จากธุรกิจให้เช่าและบริการ          44,809.32      0.45     62,026.71      0.69     61,114.99      0.85

  รายได้จากธุรกิจรับจ้างบริหารจัดการ        219,626.51     2.21     183,251.97     2.04     143,464.48     1.99

  รวมรายได้จากการขายและบริการ          9,940,665.96   100.00   8,975,392.93   100.00   7,223,286.90   100.01

  ต้นทุนขายและบริการ                                                                                   

  ต้นทุนขาย                            6,357,442.30   63.95    6,001,773.61   66.87    4,826,169.23   66.81

  ต้นทุนจากธุรกิจให้เช่าและบริการ           25,862.45      0.26     41,037.19      0.46     40,555.07      0.56

  ต้นทุนจากธุรกิจรับจ้างบริหารจัดการ         164,131.91     1.65     121,005.50     1.35     124,497.27     1.72

  รวมต้นทุนจากการขายและบริการ           6,547,436.66   65.86    6,163,816.30   68.68    4,991,221.57   69.09

  กำไรขั้นต้น                           3,393,229.30   34.14    2,811,576.63   31.32    2,232,065.33   30.92

  รายได้อื่น                                                                                           

  กำไรจากส่วนได้เสียเงินลงทุนในบริษัทร่วม    29,118.46      0.29     3,841.48       0.04     -              -

  รายได้อื่น                            77,458.55      0.78     75,336.11      0.84     80,406.68      1.11

  รวมรายได้อื่น                         106,577.01     1.07     79,177.59      0.88     80,406.68      1.11

  กำไรก่อนค่าใช้จ่าย                     3,499,806.31   35.21    2,890,754.22   32.20    2,312,472.01   32.03

  ค่าใช้จ่าย                                                                                           

  ค่าใช้จ่ายในการขาย                    197,275.92     1.98     236,350.41     2.63     130,363.19     1.80

  ค่าใช้จ่ายในการบริหาร                  855,792.13     8.61     471,010.50     5.25     393,605.64     5.45

  ขาดทุนจากการด้อยค่าทรัพย์สิน             71,163.83      0.72     69,893.07      0.78     60,942.78      0.84

  ค่าตอบแทนกรรมการ                    12,600.00      0.13     11,770.00      0.13     11,070.00      0.15

  ขาดทุนจากส่วนได้เสียเงินลงทุนในบริษัทร่วม   -              -        -              -        6,643.29       0.09

  รวมค่าใช้จ่าย                         1,136,831.88   11.44    789,023.98     8.79     602,624.90     8.33

  กำไรก่อนต้นทุนทางการเงินและภาษีเงินได้    2,362,974.43   23.77    2,101,730.24   23.41    1,709,847.11   23.70

  ต้นทุนทางการเงิน                      4,230.90       0.04     11,113.03      0.12     10,124.28      0.14

  กำไร(ขาดทุน)ก่อนภาษีเงินได้             2,358,743.53   23.73    2,090,617.21   23.29    1,699,722.83   23.56

  ภาษีเงินได้                           721,680.19     7.26     588,664.91     6.56     494,211.60     6.84

  กำไร(ขาดทุน)สุทธิ                     1,637,063.34   16.47    1,501,952.30   16.73    1,205,511.23   16.72

  การแบ่งปันกำไร                                                                                      

  ส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่             1,636,969.54   16.47    1,501,901.02   16.73    1,205,438.66   16.69

  ส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย              93.80          -        51.28          -        72.57          -

  กำไรสะสม                           3,977,231.09            3,147,233.85            2,418,837.43   

  สำรองตามกฎหมาย                     148,000.00              148,000.00              148,000.00     

  เงินปันผลจ่าย                         767,304.80              629,988.55              531,251.56     

  ปี 2551 ปรับปรุงมาตรฐานการบัญชี เรื่อง                                                                   
  การนำเสนองบการเงิน                                                                                 
  โดยจัดรูปแบบงบการเงินใหม่                                                                             
  ---------------------------------- -------------- -------- -------------- -------- -------------- --------

+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด   |   |      |   |        |   |        |
| (มหาชน)                           |   |      |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| งบกระแสเงินสดรวม                   |   |      |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
|                                   |   |      | ( |        |   |        |
|                                   |   |      | ห |        |   |        |
|                                   |   |      | น |        |   |        |
|                                   |   |      | ่ว |        |   |        |
|                                   |   |      | ย |        |   |        |
|                                   |   |      | : |        |   |        |
|                                   |   |      | พ |        |   |        |
|                                   |   |      | ัน |        |   |        |
|                                   |   |      | บ |        |   |        |
|                                   |   |      | า |        |   |        |
|                                   |   |      | ท |        |   |        |
|                                   |   |      | ) |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| รายละเอียด                         | ปี |      | ปี |        | ปี |        |
|                                   | 2 |      | 2 |        | 2 |        |
|                                   | 5 |      | 5 |        | 5 |        |
|                                   | 5 |      | 5 |        | 5 |        |
|                                   | 3 |      | 2 |        | 1 |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน       |   |      | ( |        |   |        |
|                                   |   |      | ป |        |   |        |
|                                   |   |      | ร |        |   |        |
|                                   |   |      | ับ |        |   |        |
|                                   |   |      | ป |        |   |        |
|                                   |   |      | ร |        |   |        |
|                                   |   |      | ุง |        |   |        |
|                                   |   |      | ใ |        |   |        |
|                                   |   |      | ห |        |   |        |
|                                   |   |      | ม |        |   |        |
|                                   |   |      | ่) |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| กำไร(ขาดทุน) สำหรับงวดก่อนภาษี        | 2 |      | 2 |        | 1 |        |
|                                   | , |      | , |        | , |        |
|                                   | 3 |      | 0 |        | 6 |        |
|                                   | 5 |      | 9 |        | 9 |        |
|                                   | 8 |      | 0 |        | 9 |        |
|                                   | , |      | , |        | , |        |
|                                   | 7 |      | 6 |        | 7 |        |
|                                   | 4 |      | 1 |        | 2 |        |
|                                   | 3 |      | 7 |        | 2 |        |
|                                   | . |      | . |        | . |        |
|                                   | 5 |      | 2 |        | 8 |        |
|                                   | 4 |      | 1 |        | 3 |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| รายการปรับปรุงกระทบกำไรสุทธิ          |   |      |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| เป็นเงินสดรับ(จ่าย)จากกิจกรรมดำเนินงาน  |   |      |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| ประมาณการผลประโยชน์พนักงาน          | 1 |      | 3 |        | - |        |
|                                   | 0 |      | 0 |        |   |        |
|                                   | , |      | , |        |   |        |
|                                   | 6 |      | 0 |        |   |        |
|                                   | 3 |      | 0 |        |   |        |
|                                   | 3 |      | 0 |        |   |        |
|                                   | . |      | . |        |   |        |
|                                   | 1 |      | 0 |        |   |        |
|                                   | 5 |      | 0 |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| หนี้สูญ และหนี้สงสัยจะสูญ                | - |      | - |        | - |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| ค่าเสื่อมราคาทรัพย์สิน                  | 3 |      | 3 |        | 3 |        |
|                                   | 2 |      | 4 |        | 6 |        |
|                                   | , |      | , |        | , |        |
|                                   | 0 |      | 1 |        | 8 |        |
|                                   | 4 |      | 6 |        | 5 |        |
|                                   | 6 |      | 2 |        | 7 |        |
|                                   | . |      | . |        | . |        |
|                                   | 7 |      | 5 |        | 6 |        |
|                                   | 4 |      | 2 |        | 5 |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| ขาดทุน (กำไร) จากการตีราคาเงินลงทุน   | ( |      | ( |        | - |        |
|                                   | 9 |      | 5 |        |   |        |
|                                   | 0 |      | , |        |   |        |
|                                   | . |      | 4 |        |   |        |
|                                   | 3 |      | 9 |        |   |        |
|                                   | 2 |      | 4 |        |   |        |
|                                   | ) |      | . |        |   |        |
|                                   |   |      | 7 |        |   |        |
|                                   |   |      | 1 |        |   |        |
|                                   |   |      | ) |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| ขาดทุน (กำไร) จากการขายเงินลงทุน     | 2 |      | ( |        | - |        |
|                                   | 9 |      | 3 |        |   |        |
|                                   | 7 |      | , |        |   |        |
|                                   | . |      | 1 |        |   |        |
|                                   | 3 |      | 9 |        |   |        |
|                                   | 9 |      | 8 |        |   |        |
|                                   |   |      | . |        |   |        |
|                                   |   |      | 4 |        |   |        |
|                                   |   |      | 4 |        |   |        |
|                                   |   |      | ) |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| ขาดทุนจากการด้อยค่าทรัพย์สิน            | ( |      | 2 |        | - |        |
|                                   | 2 |      | 4 |        |   |        |
|                                   | 4 |      | , |        |   |        |
|                                   | , |      | 3 |        |   |        |
|                                   | 3 |      | 8 |        |   |        |
|                                   | 8 |      | 0 |        |   |        |
|                                   | 0 |      | . |        |   |        |
|                                   | . |      | 7 |        |   |        |
|                                   | 7 |      | 1 |        |   |        |
|                                   | 1 |      |   |        |   |        |
|                                   | ) |      |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| ขาดทุนจากการลดมูลค่าสินค้า             | ( |      | ( |        | 1 |        |
|                                   | 1 |      | 1 |        | 9 |        |
|                                   | , |      | 9 |        | , |        |
|                                   | 2 |      | , |        | 6 |        |
|                                   | 6 |      | 0 |        | 9 |        |
|                                   | 8 |      | 1 |        | 8 |        |
|                                   | . |      | 0 |        | . |        |
|                                   | 0 |      | . |        | 0 |        |
|                                   | 0 |      | 2 |        | 4 |        |
|                                   | ) |      | 9 |        |   |        |
|                                   |   |      | ) |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| โอนกลับค่าเผื่อการปรับลดมูลค่าสินค้า       | - |      | 1 |        | - |        |
|                                   |   |      | , |        |   |        |
|                                   |   |      | 2 |        |   |        |
|                                   |   |      | 6 |        |   |        |
|                                   |   |      | 8 |        |   |        |
|                                   |   |      | . |        |   |        |
|                                   |   |      | 0 |        |   |        |
|                                   |   |      | 0 |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| ขาดทุน(กำไร)จากการจำหน่ายทรัพย์สิน     | ( |      | ( |        | ( |        |
|                                   | 2 |      | 2 |        | 9 |        |
|                                   | 8 |      | 4 |        | , |        |
|                                   | , |      | , |        | 4 |        |
|                                   | 2 |      | 3 |        | 9 |        |
|                                   | 1 |      | 6 |        | 9 |        |
|                                   | 9 |      | 8 |        | . |        |
|                                   | . |      | . |        | 1 |        |
|                                   | 6 |      | 4 |        | 2 |        |
|                                   | 3 |      | 9 |        | ) |        |
|                                   | ) |      | ) |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| ขาดทุน(กำไร                        | ( |      | ( |        | 6 |        |
| )ของเงินลงทุนในบริษัทร่วมตามวิธีส่วนได้เสีย | 2 |      | 3 |        | , |        |
|                                   | 9 |      | , |        | 6 |        |
|                                   | , |      | 8 |        | 4 |        |
|                                   | 1 |      | 4 |        | 3 |        |
|                                   | 1 |      | 1 |        | . |        |
|                                   | 8 |      | . |        | 2 |        |
|                                   | . |      | 4 |        | 9 |        |
|                                   | 4 |      | 8 |        |   |        |
|                                   | 6 |      | ) |        |   |        |
|                                   | ) |      |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| ขาดทุนจากการตัดจ่ายภาษีถูกหัก ณ ที่จ่าย    | - |      | 7 |        | 3 |        |
|                                   |   |      | 1 |        | , |        |
|                                   |   |      | 9 |        | 4 |        |
|                                   |   |      | . |        | 1 |        |
|                                   |   |      | 2 |        | 3 |        |
|                                   |   |      | 7 |        | . |        |
|                                   |   |      |   |        | 5 |        |
|                                   |   |      |   |        | 6 |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ย                     | 4 |      | 1 |        | 1 |        |
|                                   | , |      | 1 |        | 0 |        |
|                                   | 2 |      | , |        | , |        |
|                                   | 3 |      | 1 |        | 1 |        |
|                                   | 0 |      | 1 |        | 2 |        |
|                                   | . |      | 3 |        | 4 |        |
|                                   | 9 |      | . |        | . |        |
|                                   | 0 |      | 0 |        | 2 |        |
|                                   |   |      | 3 |        | 8 |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| ส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อยเพิ่มขึ้น(ลดลง)      | - |      | - |        | - |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| กำไรจากการดำเนินงานก่อนการเปลี่ยน     |   |      |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| แปลงในทรัพย์สินดำเนินงาน              | 2 |      | 2 |        | 1 |        |
|                                   | , |      | , |        | , |        |
|                                   | 3 |      | 1 |        | 7 |        |
|                                   | 2 |      | 3 |        | 6 |        |
|                                   | 2 |      | 6 |        | 6 |        |
|                                   | , |      | , |        | , |        |
|                                   | 8 |      | 3 |        | 9 |        |
|                                   | 7 |      | 4 |        | 6 |        |
|                                   | 4 |      | 7 |        | 0 |        |
|                                   | . |      | . |        | . |        |
|                                   | 6 |      | 3 |        | 5 |        |
|                                   | 0 |      | 3 |        | 3 |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| สินทรัพย์จากการดำเนินงาน(เพิ่มขึ้น)ลดลง   |   |      |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| เงินลงทุนในหลักทรัพย์เพื่อค้า             | 3 |      | ( |        | - |        |
|                                   | 2 |      | 3 |        |   |        |
|                                   | 6 |      | 1 |        |   |        |
|                                   | , |      | 8 |        |   |        |
|                                   | 8 |      | , |        |   |        |
|                                   | 3 |      | 3 |        |   |        |
|                                   | 8 |      | 5 |        |   |        |
|                                   | . |      | 2 |        |   |        |
|                                   | 0 |      | . |        |   |        |
|                                   | 9 |      | 0 |        |   |        |
|                                   |   |      | 1 |        |   |        |
|                                   |   |      | ) |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| ลูกหนี้การค้าและตั๋วเงินรับ               | ( |      | ( |        | ( |        |
|                                   | 8 |      | 1 |        | 4 |        |
|                                   | 7 |      | 0 |        | 1 |        |
|                                   | 4 |      | 8 |        | 0 |        |
|                                   | . |      | . |        | . |        |
|                                   | 5 |      | 5 |        | 4 |        |
|                                   | 4 |      | 9 |        | 9 |        |
|                                   | ) |      | ) |        | ) |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| มูลค่างานเสร็จยังไม่เรียกเก็บ            | - |      | - |        | ( |        |
|                                   |   |      |   |        | 1 |        |
|                                   |   |      |   |        | 1 |        |
|                                   |   |      |   |        | 7 |        |
|                                   |   |      |   |        | , |        |
|                                   |   |      |   |        | 9 |        |
|                                   |   |      |   |        | 5 |        |
|                                   |   |      |   |        | 3 |        |
|                                   |   |      |   |        | . |        |
|                                   |   |      |   |        | 3 |        |
|                                   |   |      |   |        | 2 |        |
|                                   |   |      |   |        | ) |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| ลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน               | 1 |      | ( |        | ( |        |
|                                   | 2 |      | 2 |        | 1 |        |
|                                   | 1 |      | 5 |        | , |        |
|                                   | . |      | 2 |        | 0 |        |
|                                   | 4 |      | . |        | 4 |        |
|                                   | 6 |      | 5 |        | 2 |        |
|                                   |   |      | 6 |        | . |        |
|                                   |   |      | ) |        | 8 |        |
|                                   |   |      |   |        | 2 |        |
|                                   |   |      |   |        | ) |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| สินค้าคงเหลือ                        | ( |      | ( |        | ( |        |
|                                   | 8 |      | 2 |        | 9 |        |
|                                   | 1 |      | 9 |        | 8 |        |
|                                   | 9 |      | 7 |        | 5 |        |
|                                   | , |      | , |        | , |        |
|                                   | 8 |      | 0 |        | 1 |        |
|                                   | 6 |      | 2 |        | 3 |        |
|                                   | 8 |      | 4 |        | 8 |        |
|                                   | . |      | . |        | . |        |
|                                   | 9 |      | 6 |        | 2 |        |
|                                   | 1 |      | 0 |        | 7 |        |
|                                   | ) |      | ) |        | ) |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| เงินจ่ายล่วงหน้าผู้รับเหมา               | 8 |      | ( |        | ( |        |
|                                   | 9 |      | 1 |        | 6 |        |
|                                   | , |      | 6 |        | 2 |        |
|                                   | 0 |      | 5 |        | , |        |
|                                   | 3 |      | , |        | 9 |        |
|                                   | 7 |      | 7 |        | 5 |        |
|                                   | . |      | 6 |        | 5 |        |
|                                   | 1 |      | 5 |        | . |        |
|                                   | 7 |      | . |        | 4 |        |
|                                   |   |      | 0 |        | 1 |        |
|                                   |   |      | 4 |        | ) |        |
|                                   |   |      | ) |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| ที่ดินและต้นทุนโครงการระหว่างก่อสร้าง     | ( |      | 1 |        | 8 |        |
|                                   | 1 |      | , |        | 3 |        |
|                                   | , |      | 2 |        | 3 |        |
|                                   | 4 |      | 0 |        | , |        |
|                                   | 8 |      | 0 |        | 3 |        |
|                                   | 9 |      | , |        | 9 |        |
|                                   | , |      | 1 |        | 2 |        |
|                                   | 8 |      | 0 |        | . |        |
|                                   | 0 |      | 4 |        | 6 |        |
|                                   | 2 |      | . |        | 4 |        |
|                                   | . |      | 3 |        |   |        |
|                                   | 9 |      | 6 |        |   |        |
|                                   | 1 |      |   |        |   |        |
|                                   | ) |      |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| ดอกเบี้ยค้างรับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน        | - |      | - |        | - |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| ที่ดินและต้นทุนโครงการรอการพัฒนา        | ( |      | ( |        | - |        |
|                                   | 3 |      | 1 |        |   |        |
|                                   | 7 |      | 1 |        |   |        |
|                                   | 6 |      | 3 |        |   |        |
|                                   | , |      | , |        |   |        |
|                                   | 6 |      | 3 |        |   |        |
|                                   | 4 |      | 3 |        |   |        |
|                                   | 7 |      | 5 |        |   |        |
|                                   | . |      | . |        |   |        |
|                                   | 9 |      | 2 |        |   |        |
|                                   | 4 |      | 9 |        |   |        |
|                                   | ) |      | ) |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น                   | ( |      | ( |        | ( |        |
|                                   | 7 |      | 2 |        | 9 |        |
|                                   | 2 |      | 6 |        | , |        |
|                                   | , |      | , |        | 1 |        |
|                                   | 3 |      | 2 |        | 0 |        |
|                                   | 7 |      | 4 |        | 7 |        |
|                                   | 8 |      | 1 |        | . |        |
|                                   | . |      | . |        | 1 |        |
|                                   | 6 |      | 9 |        | 5 |        |
|                                   | 5 |      | 7 |        | ) |        |
|                                   | ) |      | ) |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น                 | 2 |      | ( |        | ( |        |
|                                   | 9 |      | 1 |        | 1 |        |
|                                   | , |      | 6 |        | , |        |
|                                   | 5 |      | , |        | 9 |        |
|                                   | 5 |      | 4 |        | 4 |        |
|                                   | 1 |      | 2 |        | 4 |        |
|                                   | . |      | 9 |        | . |        |
|                                   | 4 |      | . |        | 0 |        |
|                                   | 7 |      | 1 |        | 3 |        |
|                                   |   |      | 2 |        | ) |        |
|                                   |   |      | ) |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| สินทรัพย์จากการดำเนินงาน(เพิ่มขึ้น)ลดลง   | ( |      | 2 |        | ( |        |
|                                   | 2 |      | 6 |        | 3 |        |
|                                   | , |      | 2 |        | 4 |        |
|                                   | 3 |      | , |        | 5 |        |
|                                   | 1 |      | 5 |        | , |        |
|                                   | 4 |      | 9 |        | 1 |        |
|                                   | , |      | 5 |        | 5 |        |
|                                   | 0 |      | . |        | 8 |        |
|                                   | 2 |      | 1 |        | . |        |
|                                   | 4 |      | 8 |        | 8 |        |
|                                   | . |      |   |        | 5 |        |
|                                   | 7 |      |   |        | ) |        |
|                                   | 6 |      |   |        |   |        |
|                                   | ) |      |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| หนี้สินจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น(ลดลง)     |   |      |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| เจ้าหนี้การค้าและตั๋วเงินจ่าย             | 1 |      | 2 |        | 1 |        |
|                                   | 5 |      | 8 |        | 3 |        |
|                                   | 8 |      | , |        | 6 |        |
|                                   | , |      | 3 |        | , |        |
|                                   | 5 |      | 3 |        | 2 |        |
|                                   | 6 |      | 6 |        | 3 |        |
|                                   | 5 |      | . |        | 7 |        |
|                                   | . |      | 3 |        | . |        |
|                                   | 4 |      | 4 |        | 3 |        |
|                                   | 5 |      |   |        | 8 |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| เจ้าหนี้และตั๋วเงินจ่ายคืนห้องชุด           | 2 |      | 1 |        | 7 |        |
|                                   | , |      | 1 |        | 7 |        |
|                                   | 4 |      | 6 |        | 4 |        |
|                                   | 1 |      | . |        | . |        |
|                                   | 3 |      | 8 |        | 9 |        |
|                                   | . |      | 0 |        | 5 |        |
|                                   | 4 |      |   |        |   |        |
|                                   | 7 |      |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| หนี้สินหมุนเวียนอื่น                     | 4 |      | ( |        | ( |        |
|                                   | 0 |      | 3 |        | 1 |        |
|                                   | 9 |      | 3 |        | 2 |        |
|                                   | , |      | 4 |        | , |        |
|                                   | 4 |      | , |        | 4 |        |
|                                   | 8 |      | 5 |        | 2 |        |
|                                   | 6 |      | 1 |        | 7 |        |
|                                   | . |      | 5 |        | . |        |
|                                   | 0 |      | . |        | 4 |        |
|                                   | 8 |      | 6 |        | 2 |        |
|                                   |   |      | 4 |        | ) |        |
|                                   |   |      | ) |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น                   | ( |      | 2 |        | 5 |        |
|                                   | 7 |      | , |        | 0 |        |
|                                   | , |      | 7 |        | 9 |        |
|                                   | 9 |      | 7 |        | . |        |
|                                   | 6 |      | 9 |        | 8 |        |
|                                   | 0 |      | . |        | 4 |        |
|                                   | . |      | 5 |        |   |        |
|                                   | 3 |      | 9 |        |   |        |
|                                   | 1 |      |   |        |   |        |
|                                   | ) |      |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| หนี้สินจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น(ลดลง)     | 5 |      | ( |        | 1 |        |
|                                   | 6 |      | 3 |        | 2 |        |
|                                   | 2 |      | 0 |        | 5 |        |
|                                   | , |      | 3 |        | , |        |
|                                   | 5 |      | , |        | 0 |        |
|                                   | 0 |      | 2 |        | 9 |        |
|                                   | 4 |      | 8 |        | 4 |        |
|                                   | . |      | 2 |        | . |        |
|                                   | 6 |      | . |        | 7 |        |
|                                   | 9 |      | 9 |        | 5 |        |
|                                   |   |      | 1 |        |   |        |
|                                   |   |      | ) |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| เงินสดได้มา(ใช้ไป)จากกิจกรรมดำเนินงาน  | 5 |      | 2 |        | 1 |        |
|                                   | 7 |      | , |        | , |        |
|                                   | 1 |      | 0 |        | 5 |        |
|                                   | , |      | 9 |        | 4 |        |
|                                   | 3 |      | 5 |        | 6 |        |
|                                   | 5 |      | , |        | , |        |
|                                   | 4 |      | 6 |        | 8 |        |
|                                   | . |      | 5 |        | 9 |        |
|                                   | 5 |      | 9 |        | 6 |        |
|                                   | 3 |      | . |        | . |        |
|                                   |   |      | 6 |        | 4 |        |
|                                   |   |      | 0 |        | 3 |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| จ่ายดอกเบี้ย                         | ( |      | ( |        | ( |        |
|                                   | 8 |      | 9 |        | 1 |        |
|                                   | 1 |      | 0 |        | 1 |        |
|                                   | , |      | , |        | 3 |        |
|                                   | 0 |      | 7 |        | , |        |
|                                   | 0 |      | 3 |        | 9 |        |
|                                   | 7 |      | 9 |        | 9 |        |
|                                   | . |      | . |        | 5 |        |
|                                   | 7 |      | 2 |        | . |        |
|                                   | 9 |      | 4 |        | 6 |        |
|                                   | ) |      | ) |        | 6 |        |
|                                   |   |      |   |        | ) |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| รับคืนภาษีเงินได้                      | 5 |      | - |        | - |        |
|                                   | , |      |   |        |   |        |
|                                   | 6 |      |   |        |   |        |
|                                   | 8 |      |   |        |   |        |
|                                   | 1 |      |   |        |   |        |
|                                   | . |      |   |        |   |        |
|                                   | 4 |      |   |        |   |        |
|                                   | 2 |      |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| จ่ายภาษีเงินได้                       | ( |      | ( |        | ( |        |
|                                   | 6 |      | 5 |        | 4 |        |
|                                   | 2 |      | 7 |        | 9 |        |
|                                   | 3 |      | 9 |        | 6 |        |
|                                   | , |      | , |        | , |        |
|                                   | 9 |      | 5 |        | 7 |        |
|                                   | 7 |      | 3 |        | 6 |        |
|                                   | 5 |      | 8 |        | 7 |        |
|                                   | . |      | . |        | . |        |
|                                   | 4 |      | 0 |        | 3 |        |
|                                   | 6 |      | 1 |        | 4 |        |
|                                   | ) |      | ) |        | ) |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| เง                                | ( |      | 1 |        | 9 |        |
| ินสดสุทธิได้มา(ใช้ไป)จากกิจกรรมดำเนินงาน | 1 |      | , |        | 3 |        |
|                                   | 2 |      | 4 |        | 6 |        |
|                                   | 7 |      | 2 |        | , |        |
|                                   | , |      | 5 |        | 1 |        |
|                                   | 9 |      | , |        | 3 |        |
|                                   | 4 |      | 3 |        | 3 |        |
|                                   | 7 |      | 8 |        | . |        |
|                                   | . |      | 2 |        | 4 |        |
|                                   | 3 |      | . |        | 3 |        |
|                                   | 0 |      | 3 |        |   |        |
|                                   | ) |      | 5 |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด   |   |      |   |        |   |        |
| (มหาชน)                           |   |      |   |        |   |        |
|                                   |   |      |   |        |   |        |
| งบกระแสเงินสดรวม(ต่อ)               |   |      |   |        |   |        |
|                                   |   |      |   |        |   |        |
| (หน่วย : ล้านบาท)                   |   |      |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| รายละเอียด                         |   | ปี    |   | ปี 2552 |   | ปี 2551 |
|                                   |   | 2553 |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน           |   |      |   | (ปรับป  |   |        |
|                                   |   |      |   | รุงใหม่) |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| เงินลงทุนในตั๋วแลกเงิน                 |   | -    |   | (300,0 |   | (1     |
|                                   |   |      |   | 00.00) |   | ,050,0 |
|                                   |   |      |   |        |   | 00.00) |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| เงินสดรับ                           |   | -    |   | 1,350, |   | -      |
| จากตั๋วสัญญาใช้เงินและตั๋วแลกเงินครบกำหนด |   |      |   | 000.00 |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| เงินให้กู้ยืมระยะยา                    |   | -    |   | -      |   | 12,    |
| วกิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระภายใน |   |      |   |        |   | 000.00 |
| 1 ปี                               |   |      |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| เงินลงทุนในบริษัทย่อย และบริษัทร่วม       |   | -    |   | (44,0  |   | (66,0  |
|                                   |   |      |   | 00.00) |   | 00.00) |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| รับเงินจากการขายเงินลงทุน             |   | -    |   | -      |   | -      |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| รับเงินปันผล                         |   | 6,84 |   | -      |   | -      |
|                                   |   | 0.00 |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| ข                                 |   | 29   |   | 71,    |   | 16,    |
| าย(ซื้อ)สินทรัพย์ถาวรและสินทรัพย์เพื่อให้เช่า |   | 0,81 |   | 727.98 |   | 934.21 |
|                                   |   | 2.70 |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| เ                                 |   | 29   |   | 1,077, |   | (1     |
| งินสดสุทธิได้มา(ใช้ไป)จากกิจกรรมการลงทุน |   | 7,65 |   | 727.98 |   | ,087,0 |
|                                   |   | 2.70 |   |        |   | 65.79) |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| กระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงิน        |   |      |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| รับ(คืน)เงินเบิกเกินบัญชี                |   | 10   |   | 5,     |   | 23,    |
|                                   |   | 5,45 |   | 913.84 |   | 190.78 |
|                                   |   | 3.48 |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| รับเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน      |   | 2,57 |   | 1,264, |   | 2,207, |
|                                   |   | 9,00 |   | 000.00 |   | 990.00 |
|                                   |   | 0.00 |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| คืนเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน      |   | (2   |   | (2     |   | (1     |
|                                   |   | ,083 |   | ,330,0 |   | ,327,9 |
|                                   |   | ,000 |   | 00.00) |   | 90.00) |
|                                   |   | .00) |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| รับเงินกู้ยืมระยะยาว                   |   | 3,52 |   | 2,851, |   | 2,476, |
|                                   |   | 2,79 |   | 200.00 |   | 820.00 |
|                                   |   | 2.40 |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| คืนเงินกู้ยืมระยะยาว                   |   | (3   |   | (3     |   | (2     |
|                                   |   | ,392 |   | ,363,5 |   | ,489,4 |
|                                   |   | ,142 |   | 92.34) |   | 27.66) |
|                                   |   | .40) |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| หนี้สินตามสัญญาเช่าการเงิน              |   | (4   |   | (4,9   |   | (5,7   |
|                                   |   | ,321 |   | 15.63) |   | 66.22) |
|                                   |   | .92) |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| รับเงินค่าหุ้นจากผู้ถือหุ้นส่วนน้อย           |   | -    |   | -      |   | -      |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| จ่ายเงินปันผล                        |   | (767 |   | (630,0 |   | (531,2 |
|                                   |   | ,420 |   | 59.55) |   | 70.66) |
|                                   |   | .30) |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| ซื้อคืนหุ้นสามัญ                        |   | -    |   | (1,1   |   | (16,6  |
|                                   |   |      |   | 99.40) |   | 89.51) |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| ขายคืนหุ้นสามัญ                       |   | -    |   | 17,    |   | -      |
|                                   |   |      |   | 888.91 |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| ส่วนเกินมูลค่าหุ้นสามัญซื้อคืน              |   | -    |   | 39,    |   | -      |
|                                   |   |      |   | 061.75 |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| เ                                 |   | (39  |   | (2     |   | 336,   |
| งินสดสุทธิได้มา(ใช้ไป)จากกิจกรรมจัดหาเงิน |   | ,638 |   | ,151,7 |   | 856.73 |
|                                   |   | .74) |   | 02.42) |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| เ                                 |   | 13   |   | 351,   |   | 185,   |
| งินสดและเงินฝากธนาคารเพิ่มขึ้น(ลดลง)สุทธิ |   | 0,06 |   | 407.91 |   | 924.37 |
|                                   |   | 6.66 |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| เงินสดและเงินฝากธนาคาร ณ.วันที่ 1      |   | 99   |   | 640,   |   | 454,   |
| มกราคม                            |   | 2,15 |   | 746.06 |   | 821.69 |
|                                   |   | 3.97 |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| เงินสดและเงินฝากธนาคาร ณ.วันที่ 31     |   | 1,12 |   | 992,   |   | 640,   |
| ธันวาคม                            |   | 2,22 |   | 153.97 |   | 746.06 |
|                                   |   | 0.63 |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| การ                               |   |      |   |        |   |        |
| เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับกระแสเงินสดเพิ่มเติม: |   |      |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| รายการที่ไม่กระทบกระแสเงินสด          |   |      |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| สินทรัพย์ตามสัญญาเช่าการเงิน            |   | 1    |   | 1,     |   | 8,     |
|                                   |   | 6,01 |   | 020.34 |   | 400.00 |
|                                   |   | 5.00 |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| ชำระเงินดาวน์เช่าซื้อทรัพย์สิน            |   | 4,00 |   | -      |   | 2,     |
|                                   |   | 3.75 |   |        |   | 100.00 |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| โอนสินค้าเป็นสินทรัพย์ให้เช่า             |   | 4    |   | 49,    |   | 65,    |
|                                   |   | 3,82 |   | 867.21 |   | 324.62 |
|                                   |   | 8.57 |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| โอนที่ดินระหว่างก่อสร้าง                |   | -    |   | 11,    |   | -      |
| เป็นทรัพย์สินรอการเวนคืน               |   |      |   | 599.04 |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| โอนที่ดินและต้นทุนรอการพัฒนา ไปเป็น      |   | -    |   | 149,   |   | -      |
| ที่ดินและต้นทุนระหว่างก่อสร้าง            |   |      |   | 577.01 |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| ขายที่ดินให้บริษัทย่อย                   |   | -    |   | -      |   | 129,   |
|                                   |   |      |   |        |   | 200.00 |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| รับเงินมัดจำที่ดินจากบริษัทย่อย            |   | -    |   | 1,     |   | 56,    |
|                                   |   |      |   | 000.00 |   | 200.00 |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| กำไรสะสมต้นงวดลดลง                 |   | (39  |   | -      |   | -      |
| และประมาณการหนี้สินผลประโยชน์พนักงาน   |   | ,718 |   |        |   |        |
|                                   |   | .00) |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+
| เพิ่มขึ้น                             |   |      |   |        |   |        |
| เป็นผลจาก                          |   |      |   |        |   |        |
| การเปลี่ยนแปลงนโยบายบัญชีในเรื่องดังกล่าว |   |      |   |        |   |        |
+-----------------------------------+---+------+---+--------+---+--------+

  ------------------------------------------------------- --------------- -------- -------------- -------------- -------- -------------- -------------- --------
  บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)                                                                                                               

  งบดุล (งบเฉพาะบริษัท)                                                                                                                                    

                                                                                                                 (หน่วย :                                
                                                                                                                 พันบาท)                                 

  สินทรัพย์                                                  ปี 2553          %        ปี 2552                        %        ปี 2551                        %

  สินทรัพย์หมุนเวียน                                                                    (ปรับปรุงใหม่)                                                          

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด                              944,112.60      9.19     890,595.11                    11.15    576,099.77                    6.56

  เงินลงทุนชั่วคราว                                           -               -        327,045.17                    4.09     1,050,000.00                  11.96

  ลูกหนี้และตั๋วเงินรับการค้า                                     1,835.88        0.02     908.34                        0.01     1,247.94                      0.01

  มูลค่างานที่เสร็จยังไม่ได้เรียกเก็บ                               -               -        -                             -        218,324.92                    2.49

  ที่ดินและต้นทุนโครงการระหว่างก่อสร้าง                           4,477,788.59    43.60    2,875,932.06                  36.01    3,777,820.01                  43.02

  ลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้อง                                       120,759.34      1.18     70,000.16                     0.88     73,343.03                     0.84

  สินค้าคงเหลือ                                              2,811,933.85    27.38    2,039,344.85                  25.53    1,396,354.37                  15.90

  เงินให้กู้ยืมระยะสั้นกิจการที่เกี่ยวข้องกัน                           -               -        -                             -        -                             -

  ส่วนของเงินกู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระภายใน 1 -               -        -                             -        -                             -
  ปี                                                                                                                                                     

  สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น                                         300,549.14      2.93     299,060.87                    3.74     109,284.32                    1.24

  รวมสินทรัพย์หมุนเวียน                                        8,656,979.40    84.30    6,502,886.56                  81.41    7,202,474.36                  82.02

  สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน                                                                                                                                       

  เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม                              330,332.08      3.22     330,332.08                    4.14     286,332.08                    3.26

  ที่ดินและต้นทุนโครงการรอการพัฒนา                              801,463.92      7.80     420,435.27                    5.26     538,151.28                    6.13

  สินทรัพย์ให้เช่า-สุทธิ                                         343,260.65      3.34     599,363.88                    7.50     620,970.25                    7.07

  ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์-สุทธิ                                  86,154.79       0.84     66,961.99                     0.84     72,675.14                     0.83

  สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น                                       52,063.19       0.50     67,418.03                     0.85     60,794.36                     0.69

  รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน                                      1,613,274.63    15.70    1,484,511.25                  18.59    1,578,923.11                  17.98

  รวมสินทรัพย์                                               10,270,254.03   100.00   7,987,397.81                  100.00   8,781,397.47                  100.00

                                                                                                                                                        

                                                                                                                                                        

  บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)                                                                                                               

  งบดุล (งบเฉพาะบริษัท) (ต่อ)                                                                                                                               

                                                                                                  (หน่วย : พันบาท)                                        

  หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น                                      ปี 2553          %                       ปี 2552         %                       ปี 2551         %

  หนี้สินหมุนเวียน                                                                                     (ปรับปรุงใหม่)                                           

  เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน               886,445.85      8.63                    284,992.37     3.57                    1,345,078.53   15.32

  เจ้าหนี้และตั๋วเงินจ่ายคืนห้องชุด                                 3,933.22        0.04                    1,519.75       0.02                    1,402.95       0.02

  เจ้าหนี้การค้าและตั๋วเงินจ่าย                                   890,985.09      8.68                    720,334.57     9.02                    687,352.98     7.83

  เจ้าหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน                                    29,550.58       0.29                    16,124.91      0.20                    26,319.88      0.30

  เงินกู้ยืมและหนี้สินระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายใน 1 ปี               4,215.40        0.04                    475,611.49     5.95                    716,589.99     8.16

  เงินกู้ยืมระยะสั้นกิจการที่เกี่ยวข้องกัน                             -               -                       -              -                       69,000.00      0.79

  หนี้สินหมุนเวียนอื่น                                           1,499,288.50    14.60                   1,011,645.76   12.67                   1,015,285.41   11.56

  รวมหนี้สินหมุนเวียน                                          3,314,418.64    32.28                   2,510,228.85   31.43                   3,861,029.74   43.98

  หนี้สินไม่หมุนเวียน                                                                                                                                         

  หนี้สินตามสัญญาเช่าการเงิน-สุทธิ                                10,264.35       0.10                    3,288.85       0.04                    5,384.45       0.06

  เงินกู้ยืมระยะยาว                                           862,650.00      8.40                    259,000.00     3.24                    530,672.35     6.04

  หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น                                         33,760.05       0.33                    42,072.01      0.53                    11,337.50      0.13

  รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน                                        906,674.40      8.83                    304,360.86     3.81                    547,394.30     6.23

  รวมหนี้สิน                                                 4,221,093.04    41.11                   2,814,589.71   35.24                   4,408,424.04   50.21

  รายได้ที่ยังไม่รับรู้เป็นรายได้                                   -               -                       -              -                       -              -

  ส่วนของทุนเรือนหุ้น                                                                                                                                        

  ทุนที่ออกและเรียกชำระแล้ว                                    1,475,698.77    14.37                   1,475,698.77   18.48                   1,475,698.77   16.80

  ส่วนเกินมูลค่าหุ้น                                            441,807.17      4.30                    441,807.17     5.53                    441,807.17     5.03

  ส่วนเกินมูลค่าหุ้นทุนซื้อคืน                                      39,061.75       0.38                    39,061.75      0.49                    -              -

  กำไรสะสม-สำรองตามกฎหมาย                                 148,000.00      1.44                    148,000.00     1.85                    148,000.00     1.69

  กำไรสะสม-สำรองหุ้นทุนซื้อคืน                                  -               -                       -              -                       16,689.51      0.19

  กำไรสะสม-ยังไม่ได้จัดสรร                                    3,944,593.30    38.40                   3,068,240.41   38.41                   2,307,467.49   26.27

  รวมส่วนของผู้ถือหุ้น                                          6,049,160.99    58.89                   5,172,808.10   64.76                   4,389,662.94   49.98

  หัก หุ้นทุนซื้อคืน                                             -               -                       -              -                       (16,689.51)    (0.19)

  รวมส่วนของผู้ถือหุ้น - สุทธิ                                    6,049,160.99    58.89                   5,172,808.10   64.76                   4,372,973.43   49.79

  รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น                                   10,270,254.03   100.00                  7,987,397.81   100.00                  8,781,397.47   100.00
  ------------------------------------------------------- --------------- -------- -------------- -------------- -------- -------------- -------------- --------

  --------------------------------- -------------- -------- -------------- -------- -------------- --------
  บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด                                                                  
  (มหาชน)                                                                                          

  งบกำไรขาดทุน และ กำไรสะสม                                                                         
  (งบเฉพาะบริษัท)                                                                                    

                                                                                    (หน่วย : พันบาท) 

  รายละเอียด                         ปี 2553         %        ปี 2552         %        ปี 2551         %

  รายได้                                                     (ปรับปรุงใหม่)                            

  รายได้จากการขาย                    9,604,841.93   99.56    8,717,347.05   99.34    7,014,418.28   99.18

  รายได้ค่าเช่าและบริการ                42,719.37      0.44     57,893.57      0.66     57,948.85      0.82

  รวมรายได้จากการขายและบริการ         9,647,561.30   100.00   8,775,240.62   100.00   7,072,367.13   100.00

  ต้นทุนขายและบริการ                                                                                  

  ต้นทุนขาย                           6,442,239.64   66.78    6,070,458.91   69.18    4,896,877.26   69.24

  ต้นทุนค่าเช่าและบริการ                 30,147.94      0.31     47,117.37      0.54     47,307.00      0.67

  รวมต้นทุนจากการขายและบริการ          6,472,387.58   67.09    6,117,576.28   69.72    4,944,184.26   69.91

  กำไรขั้นต้น                          3,175,173.72   32.91    2,657,664.34   30.28    2,128,182.87   30.09

  รายได้อื่น                                                                                          

  เงินปันผลรับ                         132,704.80     1.38     79,929.00      0.91     46,849.62      0.66

  รายได้อื่น                           76,582.76      0.79     74,573.04      0.85     78,874.89      1.12

  รวมรายได้                          209,287.56     2.17     154,502.04     1.76     125,724.51     1.78

  กำไรก่อนค่าใช้จ่าย                    3,384,461.28   35.08    2,812,166.38   32.04    2,253,907.38   31.87

  ค่าใช้จ่าย                                                                                          

  ค่าใช้จ่ายในการขาย                   417,472.93     4.33     383,319.54     4.37     351,742.67     4.97

  ค่าใช้จ่ายในการบริหาร                 591,010.26     6.13     266,822.75     3.04     222,830.46     3.15

  ขาดทุนจากการด้อยค่าทรัพย์สิน            40,703.17      0.42     35,208.01      0.40     30,281.27      0.43

  ค่าตอบแทนกรรมการ                   12,600.00      0.13     11,770.00      0.13     11,070.00      0.16

  รวมค่าใช้จ่าย                        1,061,786.36   11.01    697,120.30     7.94     615,924.40     8.71

  กำไรก่อนต้นทุนทางการเงินและภาษีเงินได้   2,322,674.92   24.07    2,115,046.08   24.10    1,637,982.98   23.16

  ต้นทุนทางการเงิน                     4,169.77       0.04     11,037.44      0.13     9,929.08       0.14

  กำไร(ขาดทุน)ก่อนภาษีเงินได้            2,318,505.15   24.03    2,104,008.64   23.97    1,628,053.90   23.02

  ภาษีเงินได้                          681,208.70     7.06     569,731.12     6.49     454,188.66     6.42

  กำไร(ขาดทุน)สุทธิ                    1,637,296.45   16.97    1,534,277.52   17.48    1,173,865.24   16.60

  การแบ่งปันกำไร                                                                                     

  ส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่            1,637,296.45   16.97    1,534,277.52   17.48    1,173,865.24   16.60

  ส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย             -              -        -              -        -              -

                                                                                                   

  กำไรสะสม                          3,944,593.30            3,068,240.41            2,307,467.49   

  สำรองตามกฎหมาย                    148,000.00              148,000.00              148,000.00     

  เงินปันผลจ่าย                        767,304.80              629,988.55              531,251.56     
  --------------------------------- -------------- -------- -------------- -------- -------------- --------

  ------------------------------------------------- ---------------- ---------------- ----------------
  บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)                                             

  งบกระแสเงินสด (งบเฉพาะบริษัท)                                                          

                                                                     (หน่วย : พันบาท)   

  รายละเอียด                                         ปี 2553           ปี 2552           ปี 2551

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน                                        (ปรับปรุงใหม่)       

  กำไร(ขาดทุน) สำหรับงวดก่อนภาษี                        2,318,505.15     2,104,008.65     1,628,053.90

  รายการปรับปรุงกระทบกำไรสุทธิ                                                            

  เป็นเงินสดรับ(จ่าย)จากกิจกรรมดำเนินงาน                                                    

  ประมาณการผลประโยชน์พนักงาน                          3,607.76         30,000.00        -

  หนี้สูญ และหนี้สงสัยจะสูญ                                -                -                -

  ค่าเสื่อมราคาทรัพย์สิน                                  23,539.86        25,484.97        26,782.67

  เงินปันผลรับ                                         (132,704.80)     (79,929.00)      (46,849.62)

  ขาดทุน (กำไร) จากการตีราคาเงินลงทุน                   (90.32)          (5,494.71)       -

  ขาดทุน (กำไร) จากการขายเงินลงทุน                     297.39           (3,198.44)       -

  ขาดทุนจากการด้อยค่าทรัพย์สิน                            -                (19,010.30)      19,698.04

  ขาดทุนจากการลดมูลค่าสินค้า                             (24,380.71)      24,380.71        -

  ขาดทุน(กำไร)จากการจำหน่ายทรัพย์สิน                     (28,275.53)      (24,314.72)      (9,618.06)

  ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ย                                     4,169.77         11,037.44        9,929.08

  กำไรจากการดำเนินงานก่อนการเปลี่ยน                                                       

  แปลงในทรัพย์สินดำเนินงาน                              2,164,668.57     2,062,964.60     1,627,996.01

  สินทรัพย์จากการดำเนินงาน(เพิ่มขึ้น)ลดลง                                                     

  เงินลงทุนในหลักทรัพย์เพื่อค้า                             326,838.09       (318,352.01)     -

  ลูกหนี้การค้าและตั๋วเงินรับ                               (927.54)         (156.59)         (460.50)

  มูลค่างานเสร็จยังไม่เรียกเก็บ                            -                -                (117,953.32)

  ลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน                               (50,759.18)      3,342.87         (328.77)

  สินค้าคงเหลือ                                        (816,417.57)     (294,008.54)     (989,266.29)

  เงินจ่ายล่วงหน้าผู้รับเหมา                               89,037.17        (165,765.04)     (62,955.41)

  ที่ดินและต้นทุนโครงการระหว่างก่อสร้าง                     (1,523,111.67)   1,199,978.21     886,013.70

  ดอกเบี้ยค้างรับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน                        -                -                -

  ดอกเบี้ยค้างรับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน                        (376,647.94)     (113,335.30)     -

  สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น                                   (69,545.14)      (24,011.05)      (3,166.69)

  สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น                                 29,673.41        (15,024.62)      (5,352.09)

  สินทรัพย์จากการดำเนินงาน(เพิ่มขึ้น)ลดลง                   (2,391,860.37)   272,667.93       (293,469.37)

  หนี้สินจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น(ลดลง)                                                       

  เจ้าหนี้การค้าและตั๋วเงินจ่าย                             155,560.03       29,146.94        137,002.11

  เจ้าหนี้และตั๋วเงินจ่ายคืนห้องชุด                           2,413.47         116.80           774.95

  เจ้าหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน                              13,425.67        (10,194.97)      3,441.37

  หนี้สินหมุนเวียนอื่น                                     402,510.00       (338,215.16)     (15,127.00)

  หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น                                   (5,558.47)       734.51           1,204.54

  หนี้สินจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น(ลดลง)                     568,350.70       (318,411.88)     127,295.97

  เงินสดสุทธิใช้ไปจากกิจกรรมดำเนินงาน                     341,158.90       2,017,220.64     1,461,822.61

  จ่ายดอกเบี้ย                                         (81,497.84)      (91,224.23)      (114,902.58)

  รับคืนภาษีเงินได้                                      5,681.42         -                -

  จ่ายภาษีเงินได้                                       (582,402.26)     (555,376.20)     (456,987.99)

  เงินสดสุทธิได้มา(ใช้ไป)จากกิจกรรมดำเนินงาน               (317,059.78)     1,370,620.21     889,932.04

  บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)                                             

  งบกระแสเงินสด (งบเฉพาะบริษัท) (ต่อ)                                                     

                                                                                      (หน่วย : พันบาท)

  รายละเอียด                                         ปี 2553           ปี 2552           ปี 2551

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน                                            (ปรับปรุงใหม่)       

  เงินลงทุนในตั๋วแลกเงิน                                 -                (300,000.00)     (1,050,000.00)

  เงินสดรับจากตั๋วสัญญาใช้เงินและตั๋วแลกเงินครบกำหนด          -                1,350,000.00     -

  เงินให้กู้ยืมระยะสั้นกิจการที่เกี่ยวข้องกัน                     -                -                -

  เงินให้กู้ยืมระยะยาวกิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระภายใน 1 -                -                12,000.00
  ปี                                                                                   

  เงินลงทุนในบริษัทย่อย และบริษัทร่วม                       -                (44,000.00)      (66,000.00)

  รับเงินจากการขายเงินลงทุน                             -                -                -

  รับเงินปันผล                                         111,724.50       79,929.00        46,849.62

  ขาย(ซื้อ)สินทรัพย์ถาวรและสินทรัพย์เพื่อให้เช่า                297,485.93       76,543.72        18,803.21

  กระแสเงินสดจากกิจการลงทุน                            409,210.43       1,162,472.72     (1,038,347.17)

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงิน                                                          

  รับเงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน                  -                (69,000.00)      69,000.00

  รับ(คืน)เงินเบิกเกินบัญชี                                105,453.48       5,913.84         23,793.50

  รับเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน                      2,579,000.00     1,264,000.00     2,207,990.00

  คืนเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน                      (2,083,000.00)   (2,330,000.00)   (1,327,990.00)

  รับเงินกู้ยืมระยะยาว                                   3,522,792.40     2,851,200.00     2,476,820.00

  คืนเงินกู้ยืมระยะยาว                                   (3,392,142.40)   (3,363,592.34)   (2,489,427.66)

  หนี้สินตามสัญญาเช่าการเงิน                              (3,431.84)       (2,881.80)       (2,734.07)

  จ่ายเงินปันผล                                        (767,304.80)     (629,988.55)     (531,220.28)

  ซื้อคืนหุ้นสามัญ                                        -                (1,199.40)       (16,689.51)

  ขายคืนหุ้นสามัญ                                       -                17,888.91        -

  ส่วนเกินมูลค่าหุ้นสามัญซื้อคืน                              -                39,061.75        -

  เงินสดสุทธิได้มา(ใช้ไป)ในกิจกรรมจัดหาเงิน                 (38,633.16)      (2,218,597.59)   409,541.98

  เงินสดและเงินฝากธนาคารเพิ่มขึ้น(ลดลง)สุทธิ                53,517.49        314,495.34       261,126.85

  เงินสดและเงินฝากธนาคาร ณ.วันที่ 1 มกราคม               890,595.11       576,099.77       314,972.92

  เงินสดและเงินฝากธนาคาร ณ.วันที่ 31 ธันวาคม              944,112.60       890,595.11       576,099.77

  การเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับกระแสเงินสดเพิ่มเติม:                                                

  รายการที่ไม่กระทบกระแสเงินสด                                                            

  สินทรัพย์ตามสัญญาเช่าการเงิน                            16,015.00        527.24           8,400.00

  ชำระเงินดาวน์เช่าซื้อทรัพย์สิน                            4,003.75         -                2,100.00

  โอนสินค้าเป็นสินทรัพย์ให้เช่า                             43,828.57        49,867.21        65,324.62

  โอนที่ดินระหว่างก่อสร้าง เป็นทรัพย์สินรอการเวนคืน            -                11,599.04        -

  โอนที่ดินและต้นทุนรอการพัฒนา ไปเป็น                      -                113,335.30       -
  ที่ดินและต้นทุนระหว่างก่อสร้าง                                                              

  ขายที่ดินให้บริษัทย่อย                                   -                -                129,200.00

  รับเงินมัดจำที่ดินจากบริษัทย่อย                            -                1,000.00         56,200.00

  กำไรสะสมต้นงวดลดลง และประมาณการหนี้สินผลประโยชน์พนักงาน 6,361.22         -                -
  เพิ่มขึ้น เป็นผลจากการเปลี่ยนแปลงนโยบายบัญชีในเรื่องดังกล่าว                                     
  ------------------------------------------------- ---------------- ---------------- ----------------

 ผลการดำเนินงานของบริษัทโดยรวม

  บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
  ซึ่งดำเนินธุรกิจพัฒนาอาคารชุดพักอาศัยสำหรับผู้ที่มีรายได้ระดับกลาง-กลางล่าง
  ที่ต้องการที่พักอาศัยที่มีคุณภาพภายในเมือง โดยใช้ “Balance Scorecard”
  เป็นกลยุทธ์องค์กรในการดำเนินธุรกิจเพื่อสร้างความสมดุลในทุกมิติ ทั้งทางด้านการเงิน
  ด้านลูกค้า ด้านกระบวนการภายใน และด้านบุคลากร รวมถึงหลักปรัชญาเศรษฐกิจพอเพียง
  โดยในปีที่ผ่านมา ผลประกอบการของบริษัทยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง
  ภายใต้การบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ ส่งผลให้รายได้รวมของบริษัทมากกว่า 10,000
  ล้านบาท และมียอดขายมากกว่า 15,000 ล้านบาท ในมิติทางด้านลูกค้า
  บริษัทได้มุ่งเน้นทางด้านการบริหารประสบการณ์ลูกค้าเพื่อเพิ่มคุณค่าทางด้านการบริการอย่างต่อเนื่อง
  รวมถึงการให้ความสำคัญอย่างเข้มข้นของกลยุทธ์ “ชุมชนน่าอยู่”
  ซึ่งเป็นความแตกต่างจากคู่แข่งขัน
  ทั้งคุณค่าของผลิตภัณฑ์และการบริการซึ่งนำมาสู่ความเชื่อมั่นต่อแบรนด์ “ลุมพินี” นอกจากนี้
  บริษัทยังคงปรับปรุงโครงสร้างการจัดการและกระบวนการในการดำเนินการอย่างต่อเนื่องเพื่อเพิ่มความรวดเร็วอันเป็นจุดแข็งของบริษัท
  พร้อมทั้งลดค่าใช้จ่ายและความเสี่ยงของการดำเนินงานซึ่งประสบผลเป็นอย่างดีในปีที่ผ่านมาและจะเป็นรากฐานของการเติบโตอย่างต่อเนื่อง
  ขณะเดียวกัน
  บริษัทยังคงให้ความสำคัญกับความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อมและสังคมโดยเฉพาะผลกระทบอันเกิดจากกระบวนการในการดำเนินธุรกิจของบริษัทเพื่อนำไปสู่การเติบโตอย่างมั่นคงและยั่งยืน

  ปี 2553 บริษัท บริษัทย่อย และบริษัทร่วมมีรายได้รวม 10,047.24 ล้านบาท
  เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปี 2552 ก่อนปรับย้อนหลังตามมาตรฐานบัญชีใหม่ ที่มีรายได้รวม
  8,592.45 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 16.93
  โดยมาจากโครงการที่บริษัทก่อสร้างแล้วเสร็จและรับรู้รายได้ในปี 2553 คือโครงการลุมพินี วิลล์
  บางแค โครงการลุมพินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา-นวมินทร์ โครงการลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ
  ริเวอร์วิว โครงการลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค โครงการลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว-โชคชัย 4
  และโครงการลุมพินี เพลส พระราม 9- รัชดา เฟส 2
  และบางส่วนมาจากโครงการที่แล้วเสร็จในปีก่อนหน้า
  โดยอัตราส่วนกำไรขั้นต้นจากการขายปรับตัวเพิ่มขึ้นจากร้อยละ 31.32 ในปี 2552
  ก่อนปรับย้อนหลังตามมาตรฐานบัญชีใหม่ เป็นร้อยละ 34.30
  สำหรับรายได้จากธุรกิจให้เช่าและบริการและธุรกิจให้บริการบริหารจัดการเพิ่มขึ้นจากปี 2552
  ก่อนปรับย้อนหลังตามมาตรฐานบัญชีใหม่ ร้อยละ 7.81

  ---------------- ---------- ---------- ---------- ---------- ---------- ----------- ----------- -----------
  รายการ                      ปี 2553                                                  ปี 2552      

                              ไตรมาส     ไตรมาส     ไตรมาส     ไตรมาส     ไตรมาส      หลังปรับย้อน   ก่อนปรับย้อน

                              1          2          3          4          1-4                     

  ยอดขาย           (ยูนิต)      4,166      1,646      1,886      1,435      9,133.00    8,452       8,452

                   (ล้านบาท)   6,551.02   2,068.44   3,280.69   3,107.85   15,008.00   10,840.94   10,840.94

  1. รับรู้           (ยูนิต)      891        1,529      1,428      2,760      6,608       6,557       6,126

  2.               (ล้านบาท)   1,416.16   3,016.97   1,747.10   3,496.00   9,676.23    8,730.12    8,267.99
  รายได้จากการขาย                                                                                  

  3. ต้นทุนขาย       (ล้านบาท)   976.05     2,003.07   1,125.03   2,253.29   6,357.44    6,001.76    5,678.21

  4. กำไรขั้นต้น      (ร้อยละ)    31.08%     33.61%     35.61%     35.55%     34.30%      31.25%      31.32%
  ---------------- ---------- ---------- ---------- ---------- ---------- ----------- ----------- -----------

 ฐานะการเงิน

  สำหรับฐานะการเงินของบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 บริษัทมีสินทรัพย์รวม 10,381.36
  ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 8,088.04 ล้านบาท ในปี 2552 ก่อนปรับย้อนหลังตามมาตรฐานบัญชีใหม่
  หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 28.35 สาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์หมุนเวียน
  ในส่วนของสินค้าคงเหลือ 807.9 ล้านบาท ที่ดินและต้นทุนโครงการระหว่างพัฒนา
  1,580.54ล้านบาท สำหรับหนี้สินรวมของบริษัท เพิ่มขึ้นจาก 2,819.13 ล้านบาท ในปี 2552
  ก่อนปรับย้อนหลังตามมาตรฐานบัญชีใหม่เป็น 4,299.54 ล้านบาท ในปี 2553 ซึ่งเพิ่มขึ้นร้อยละ
  52.51 มาจากการเพิ่มขึ้นของเงินกู้ทั้งระยะสั้นและระยะยาวจำนวน 733.02 ล้านบาท
  เจ้าหนี้การค้าและตั๋วเงินจ่ายเพิ่มขึ้นจำนวน 173.65 ล้านบาท
  และเงินรับล่วงหน้าจากลูกค้าเพิ่มขึ้นจำนวน 325.16 ล้านบาท
  ทั้งนี้เนื่องจากบริษัทมีการกู้เงินเพิ่มขึ้นเพื่อพัฒนาโครงการใหม่จำนวน 3 โครงการ ได้แก่
  โครงการลุมพินี พาร์ค ปิ่นเกล้า โครงการลุมพินี เพลส รัชโยธิน และโครงการลุมพินี เพลส
  พระราม 4-กล้วยน้ำไท
  และสำรองเงินสดไว้สำหรับใช้ในการดำเนินงานเพื่อให้มีสภาพคล่องเพียงพอ

 โครงสร้างเงินทุน 

  ในส่วนโครงสร้างเงินทุนของบริษัทในปี 2553 บริษัทมีหนี้สินในอัตราร้อยละ 41.42
  และส่วนของผู้ถือหุ้นในอัตรา ร้อยละ 58.58
  สะท้อนให้เห็นถึงความมั่นคงของฐานะการเงินของบริษัท
  ที่โครงสร้างเงินทุนมาจากส่วนของผู้ถือหุ้นมากกว่าหนี้สิน
  โดยมีอัตราส่วนหนี้สินรวมต่อทุนเพิ่มขึ้นจาก 0.54 เท่า ในปี 2552 เป็น 0.71 เท่า
  เนื่องจากการลงทุนในการพัฒนาโครงการใหม่
  ในขณะที่ค่าเฉลี่ยหนี้สินต่อทุนของหมวดบริษัทจดทะเบียนตลาดหลักทรัพย์ฯ
  ในหมวดพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จำนวน 12 บริษัทของปี 2553 เท่ากับ 1.11 เท่า
  สำหรับหนี้ที่มีดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นจะเพิ่มขึ้นจาก 0.19 เท่า ในปี2552 เป็น 0.29
  ด้วยเช่นกัน

  ข้อมูลเปรียบเทียบระหว่างผลประกอบการงบการเงินรวมของบริษัทกับค่าเฉลี่ยอุตสาหกรรม

+------------------------------+-----------------+--------------------+
| รายการ                       | ค่าเฉลี่ยอุตสาหกรรม | บมจ.แอล            |
|                              | 2553            | .พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ |
+------------------------------+-----------------+--------------------+
| 1. ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร / | 13.02           | 10.48              |
| รายได้รวม (%)                 |                 |                    |
|                              | 0.88            | 0.04               |
| 2. ดอกเบี้ยจ่าย / รายได้รวม (%)  |                 |                    |
|                              | 16.80           | 16.29              |
| 3. กำไรสุทธิ / รายได้รวม (%)    |                 |                    |
|                              | 1.11            | 0.71               |
| 4. อัตราส่วนหนี้สิน / ทุน (เท่า)    |                 |                    |
|                              | 9.33            | 15.77              |
| 5. อัตราผลตอบแทน / สินทรัพย์รวม  |                 |                    |
| (%)                          | 19.27           | 26.92              |
|                              |                 |                    |
| 6. อัตราผลตอบแทน / ทุน (%)     |                 |                    |
+------------------------------+-----------------+--------------------+

  หมายเหตุ ค่าเฉลี่ยอุตสาหกรรมคำนวณจาก 12 บริษัทในตลาดหลักทรัพย์ ได้แก่ บริษัท อารียา
  พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) บริษัท ลลิล
  พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) บริษัท
  แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) บริษัท มั่นคงการเคหะ จำกัด (มหาชน) บริษัท
  โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) บริษัท พฤกษา
  เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) บริษัท แสนสิริ จำกัด
  (มหาชน) และ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)

 สภาพคล่องและความสามารถในการทำกำไร

  อัตราสุทธิต่อรายได้รวมของบริษัทในปี 2553 เท่ากับร้อยละ 16.29
  สูงกว่าอัตรากำไรสุทธิต่อรายได้รวมปี 2552
  ก่อนปรับย้อนหลังตามมาตรฐานบัญชีใหม่ที่เท่ากับร้อยละ 15.81
  แสดงให้เห็นถึงว่าบริษัทมีการบริหารการจัดการได้ดีขึ้น

  เมื่อพิจารณางบกระแสเงินสด ณ 31 ธันวาคม 2553
  บริษัทมีเงินสดคงเหลือและเงินลงทุนระยะสั้นจำนวน 1,122.10 ล้านบาท
  ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อนซึ่งมี 1,319.20 ล้านบาท หรือร้อยละ 17.57
  เนื่องจากบริษัทมีการนำเงินไปชำระคืนเงินกู้บางส่วน
  โดยยังคงกระแสเงินสดมีสำรองไว้ให้เพียงพอต่อการดำเนินการในอนาคต

การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญและแนวโน้มในอนาคต

  ตามที่บริษัทได้ดำเนินงานตามแผนการพัฒนาโครงการมาอย่างต่อเนื่อง
  ตั้งแต่กระบวนการบริหารงานขาย การก่อสร้าง การส่งมอบห้องชุด
  และการโอนกรรมสิทธิ์ที่เป็นไปตามเป้าหมาย ส่งผลให้บริษัทมีสภาพคล่อง
  สร้างการเติบโตอย่างต่อเนื่องและมั่นคง ซึ่งตั้งแต่ปี 2553–ปัจจุบัน
  บริษัทมีโครงการที่อยู่ภายใต้การพัฒนาทั้งสิ้น จำนวน 6 โครงการ คิดเป็น 7,764 ยูนิต
  มูลค่ารวม 13,910 ล้านบาท โดยในปลายปี 2553
  บริษัทได้มีการลงทุนซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการในปี 2554 อีก 3 โครงการ ได้แก่
  โครงการลุมพินี วิลล์ ลาซาล-แบริ่ง ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย และลุมพินี วิลล์
  พัฒนาการ ขณะเดียวกัน ณ สิ้นปี 2553 บริษัทจะมียอดขายที่รอรับรู้รายได้ จำนวน 14,415
  ล้านบาท ส่วนในปี 2554 บริษัทคาดว่าจะมียอดขายที่รอรับรู้รายได้ จำนวน 11,513 ล้านบาท
  โดยโครงการที่จะแล้วเสร็จ และรับรู้รายได้ในปี 2554 นี้ มีรายละเอียดดังนี้

  ---------------------------------- ----------- ------------ --------------
  โครงการ                            จำนวน (ยูนิต) มูลค่า         กำหนดแล้วเสร็จ
                                                 (ล้านบาท)     

  1. ลุมพินี เพลส พระราม 9 เฟส 2        1,165       2,575.00     ไตรมาส 1 ปี
                                                              2554

  2. ลุมพินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา-นวมินทร์  709         575.00       ไตรมาส 1 ปี
  อาคาร D                                                     2554

  3. ลุมพินีพาร์ค ปิ่นเกล้า                 2,702       3,600.00     ไตรมาส 2 ปี
                                                              2554

  4. ลุมพินี เพลส รัชโยธิน                1,827       3,200.00     ไตรมาส 2 ปี
                                                              2554

  5. ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท     887         1,500.00     ไตรมาส 3 ปี
                                                              2554

  รวม                                7,290       11,450.00    
  ---------------------------------- ----------- ------------ --------------

นโยบายบัญชี

1. การรับรู้รายได้และค่าใช้จ่าย

1.1 รายได้จากการขายอาคารชุดและบ้านพร้อมที่ดิน
รับรู้เป็นรายได้เมื่อได้โอนความเสี่ยงและผลตอบแทนที่เป็นสาระสำคัญของความเป็นเจ้าของห้องชุดให้กับผู้ซื้อแล้วโดยกิจการไม่เกี่ยวข้องในการบริหารหรือควบคุมห้องชุดที่ขายไปแล้วทั้งทางตรงและทางอ้อม
ซึ่งมูลค่าที่รับรู้รายได้ และ ต้นทุนที่เกิดขึ้นเนื่องมาจากรายการนั้น
สามารถวัดมูลค่าได้อย่างน่าเชื่อถือ

1.2 รายได้ค่าเช่าและบริการที่เกี่ยวข้องในที่ดิน
อาคารและอุปกรณ์ให้เช่าจะรับรู้เป็นรายได้ตามเกณฑ์คงค้าง

1.3 รายได้จากการให้บริการจะรับรู้เป็นรายได้เมื่อการให้บริการเสร็จสิ้นลง

1.4 รายได้อื่นและค่าใช้จ่ายรับรู้ตามเกณฑ์คงค้าง

1.5 บริษัทฯ คำนวณต้นทุนจากการขายบ้านพร้อมที่ดิน อาคารชุดที่ขายแล้ว
โดยถือเป็นต้นทุนขายตามสัดส่วนบ้านพร้อมที่ดินและอาคารชุดที่โอนขาย

2. เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

  เพื่อวัตถุประสงค์ในการจัดทำงบกระแสเงินสด เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด หมายรวมถึง
  เงินสด, เงินฝากธนาคารและเงินลงทุนในตั๋วแลกเงินที่ถึงกำหนดจ่ายคืนในระยะเวลาไม่เกิน 3
  เดือน และไม่มีข้อจำกัดในการเบิกใช้

3. เงินลงทุนชั่วคราว

  เงินลงทุนในหลักทรัพย์เพื่อค้า แสดงด้วยราคายุติธรรม
  ผลต่างจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่าบันทึกไว้เป็นกำไร(ขาดทุน)
  ที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการปรับมูลค่าเงินลงทุนในงบกำไรขาดทุน

4. ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

  บริษัทฯ
  ตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเป็นจำนวนเงินโดยประมาณจากความเสียหายที่อาจจะเกิดขึ้นจากการเรียกเก็บเงินลูกหนี้
  โดยพิจารณาจากลูกหนี้เป็นรายตัวที่ค้างชำระค่างวดเกินกว่า 6
  เดือนและเข้าเกณฑ์การรับรู้รายได้

5. ที่ดินและต้นทุนโครงการ

  ที่ดินและต้นทุนโครงการระหว่างก่อสร้าง แสดงด้วยราคาทุนโดยวิธีเฉพาะเจาะจง
  หรือมูลค่าสุทธิที่คาดว่าจะได้รับ แล้วแต่อย่างใดจะต่ำกว่า ราคาทุนประกอบด้วย ที่ดิน
  ค่าพัฒนาที่ดิน ค่าก่อสร้าง
  ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับโครงการและดอกเบี้ยเงินกู้ยืมที่เกี่ยวข้อง
  ซึ่งจะหยุดบันทึกดอกเบี้ยจ่ายเข้ามาเป็นต้นทุน เมื่องานก่อสร้างแล้วเสร็จหรือโครงการหยุดพัฒนา

6. สินค้าคงเหลือ

- สินค้าคงเหลือ ประกอบด้วย
อาคารห้องชุดที่สร้างเสร็จในส่วนที่ยังไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ซื้อบริษัทฯ
แสดงไว้ในราคาทุนโดยเฉพาะเจาะจงหรือมูลค่าสุทธิที่จะได้รับแล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า

  - วัสดุคงเหลือ แสดงด้วยราคาทุนโดยวิธีเข้าก่อน - ออกก่อน (FIFO)
  หรือมูลค่าสุทธิที่จะได้รับแล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า

7. เงินลงทุนระยะยาว

- เงินลงทุนบริษัทร่วม ในงบการเงินรวม แสดงไว้โดยวิธีส่วนได้เสีย (Equity Method)

- เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมในงบการเงินเฉพาะกิจการ แสดงไว้โดยวิธีราคาทุน (Cost
Method) หักด้วยค่าเผื่อ

การด้วยค่า (ถ้ามี)

8. สินทรัพย์ให้เช่า

  ที่แสดงไว้ในราคาทุน
  อาคารและอุปกรณ์ส่วนที่ไม่มีการตีราคาเพิ่มแสดงด้วยราคาทุนหักด้วยค่าเสื่อมราคาสะสม
  ค่าเสื่อมราคา คำนวณโดยวิธีเส้นตรงในอัตราดังนี้ จำนวนปี

อาคารสำนักงานและลานจอดรถ 40

ค่าตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน 10

เครื่องคอมพิวเตอร์ 5

9. ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ – สุทธิ/ค่าเสื่อมราคา

- ที่ดิน แสดงไว้ในราคาทุน

- อาคารและอุปกรณ์ แสดงไว้ในราคาทุนหักด้วยค่าเสื่อมราคาสะสม
ค่าเสื่อมราคาคำนวณโดยวิธีเส้นตรง ในอัตราดังนี้

จำนวนปี

อาคารสำนักงาน 40

ค่าตกแต่ง และ เครื่องใช้สำนักงาน 10

เครื่องคอมพิวเตอร์ และ งานพัฒนาระบบโปรแกรม 5

ยานพาหนะ 5

10. การด้อยค่าของสินทรัพย์

  บริษัท พิจารณาการด้อยค่าของสินทรัพย์ประเภท ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ เงินลงทุน
  ที่ดินและต้นทุนโครงการรอการพัฒนาและสินทรัพย์ไม่มีตัวตนต่าง ๆ เมื่อมีข้อบ่งชี้ว่า
  สินทรัพย์จะเกิดการด้อยค่า
  โดยพิจารณาจากมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของสินทรัพย์หากมีราคาต่ำกว่าราคาตามบัญชี
  ถือว่าสินทรัพย์นั้นเกิดการด้อยค่า ซึ่งจะรับรู้ผลขาดทุนจากการด้อยค่าดังกล่าวในงบกำไรขาดทุน
  และบริษัท จะบันทึกกลับรายการจากการด้อยค่า
  ต่อเมื่อมีข้อบ่งชี้ว่าการด้อยค่านั้นไม่มีอยู่อีกต่อไปหรือยังมีอยู่แต่เป็นไปในทางที่ลดลง

  มูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของสินทรัพย์ หมายถึง ราคาขายสุทธิหรือมูลค่าจากการใช้สินทรัพย์
  แล้วแต่ราคาใดจะสูงกว่าและจะประมาณจากสินทรัพย์แต่ละรายการ
  หรือหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดแล้วแต่กรณี

11. สินทรัพย์ตามสัญญาเช่าการเงิน

  บริษัท บันทึกสินทรัพย์ตามสัญญาเช่าการเงินเป็นสินทรัพย์และหนี้สินในงบดุล
  ด้วยจำนวนเท่ากับราคายุติธรรมของสินทรัพย์ที่เช่า ณ วันเริ่มต้นของสัญญาเช่า
  ดอกเบี้ยจ่ายตามสัญญาจะถูกบันทึกตามงวดต่างๆ
  ตลอดอายุสัญญาเช่าตามยอดคงเหลือของหนี้สินตามสัญญาเช่าในแต่ละงวด

12. ภาษีเงินได้นิติบุคคล

  บริษัทฯ และบริษัทย่อยบันทึกภาษีเงินได้นิติบุคคลที่ต้องจ่ายในแต่ละงวด
  เป็นค่าใช้จ่ายทั้งหมดในงวดนั้นและคำนวณภาษีเงินได้
  ตามที่กำหนดไว้ในประมวลรัษฎากรโดยคำนวณจากรายได้ที่รับรู้ตามวิธีค่างวดที่ครบกำหนดชำระสำหรับโครงการที่เปิดขายก่อนปี
  2550 และรับรู้รายได้ตามวิธีอัตราร้อยละของงานที่ทำเสร็จสำหรับโครงการที่เปิดในปี 2550
  เป็นต้นไป

13. ประมาณการบัญชี

  ในการจัดทำงบการเงินตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป
  ฝ่ายบริหารต้องใช้การประมาณการรายการบัญชีบางรายการซึ่งมีผลกระทบต่อจำนวนเงินที่แสดงในงบการเงิน
  และหมายเหตุประกอบงบการเงิน ด้วยเหตุนี้ผลที่เกิดขึ้นจริงในภายหลัง
  จึงอาจแตกต่างไปจากจำนวนที่ประมาณไว้

  ประมาณการและข้อสมมติฐานที่อาจมีความเสี่ยงต่อการปรับปรุงบัญชีในปีถัดไปต่อมูลค่าสินทรัพย์ยกไป
  ณ วันที่ในงบดุล ได้แก่ สำรองผลประโยชน์ของพนักงาน
  เป็นมูลค่าที่ประมาณการโดยผู้เชี่ยวชาญตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัยและผู้บริหารให้การรับรอง
  การประมาณการในเรื่องนี้ค่อนข้างมีความไม่แน่นอน
  อันเนื่องมาจากลักษณะของโครงการที่มีระยะเวลายาว (หมายเหตุ 3.17.2)
  การประมาณการในเรื่องอื่นๆ
  ได้ถูกเปิดเผยในแต่ละส่วนที่เกี่ยวข้องของหมายเหตุประกอบงบการเงินนี้

14. ประมาณการหนี้สิน

  บริษัทฯ
  จะบันทึกประมาณการหนี้สินเมื่อมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่นอนของการเกิดภาระผูกพันในปัจจุบัน
  ตามกฎหมายหรือจากการอนุมานอันเป็นผลสืบเนื่องมาจากเหตุการณ์ในอดีตภาระผูกพันดังกล่าวคาดว่าจะส่งผลให้สูญเสียทรัพยากรที่มีประโยชน์เชิงเศรษฐกิจเพื่อจ่ายชำระ
  ภาระผูกพันและจำนวนที่ต้องจ่ายสามารถประมาณการได้อย่างน่าเชื่อถือ หากบริษัท
  คาดว่าจะได้รับคืนรายจ่ายชำระไปตามประมาณการหนี้สินทั้งหมดหรือบางส่วนอย่างแน่นอน
  บริษัทจะรับรู้รายจ่ายได้รับคืนเป็นสินทรัพย์แยกต่างหากแต่ต้องไม่เกินจำนวนประมาณการหนี้สินที่เกี่ยวข้อง

15.กำไรต่อหุ้น

  - กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานคำนวณโดยการหารกำไร(ขาดทุน)สุทธิสำหรับงวด
  ด้วยจำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักที่ออกอยู่ในระหว่างระหว่างปี หลังหักหุ้นทุนซื้อคืน

  - กำไรต่อหุ้นปรับลดคำนวณโดยการหารกำไร(ขาดทุน)สุทธิสำหรับงวด
  ด้วยผลรวมของจำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักที่ออกอยู่ในระหว่างปีกับจำนวนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของหุ้นสามัญที่บริษัทฯ
  อาจต้องออกเพื่อแปลงหุ้นสามัญเทียบเท่าปรับลดทั้งสิ้น (ใบสำคัญแสดงสิทธิ) ให้เป็นหุ้นสามัญ

16. หุ้นทุนซื้อคืน

บริษัทบันทึกหุ้นสามัญของบริษัทที่ซื้อคืนกลับมาด้วยวิธีราคาทุน

17. ผลประโยชน์ของพนักงาน

17.1 กองทุนสำรองเลี้ยงชีพพนักงาน

  บริษัทจัดให้มีกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
  ซึ่งเป็นลักษณะของแผนการจ่ายสมทบตามที่ได้กำหนดการจ่ายสมทบไว้แล้ว
  สินทรัพย์ของกองทุนสำรองเลี้ยงชีพได้แยกออกไปจากสินทรัพย์ของบริษัท
  และได้รับการบริหารโดยผู้จัดการกองทุนภายนอก
  กองทุนสำรองเลี้ยงชีพดังกล่าวได้รับเงินสะสมเข้ากองทุนจากพนักงานและเงินสมทบจากบริษัท
  เงินจ่ายสมทบกองทุนสำรองเลี้ยงชีพบันทึกเป็นค่าใช้จ่ายในงบกำไรขาดทุนสำหรับรอบระยะเวลาบัญชีที่เกิดรายการนั้น

17.2 ผลประโยชน์ของพนักงาน

  บริษัทฯ และบริษัทย่อยจัดให้มีผลประโยชน์ของพนักงาน
  หลังการเลิกจ้างเพื่อจ่ายให้แก่พนักงานเป็นไปตามกฎหมายแรงงานไทยมูลค่าปัจจุบันของหนี้สินผลประโยชน์พนักงานได้ถูกรับรู้รายการในงบดุลโดยการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัยโดยใช้วิธีคิดลดแต่ละหน่วยที่ประมาณการไว้
  (Projected Unit Credit Method) ภายใต้สมมติฐานเกี่ยวกับเหตุการณ์ในอนาคตที่บริษัทฯ
  กำหนดขึ้นอย่างเหมาะสม
  สมมติฐานที่ใช้ในการประเมินค่าใช้จ่ายผลประโยชน์ของพนักงานสุทธิประจำปี
  ได้รวมถึงอัตราส่วนลดอัตราการเพิ่มขึ้นของเงินเดือนพนักงานและอัตราการเปลี่ยนแปลงในจำนวนพนักงาน
  การเปลี่ยนแปลงในอัตราเหล่านี้มีผลต่อประมาณการค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับผลประโยชน์ของพนักงานสุทธิในทุกปี
  บริษัทฯ และบริษัทย่อยได้มีการทบทวนอัตราส่วนลดที่เหมาะสม
  ซึ่งสะท้อนถึงอัตราดอกเบี้ยที่ควรนำมาใช้ในการคำนวณมูลค่าปัจจุบันสุทธิของกระแสเงินสดจ่ายในอนาคตที่คาดว่า
  จะต้องจ่ายให้กับพนักงานในการประเมินอัตราส่วนลดที่เหมาะสม บริษัทฯ
  และบริษัทย่อยจะพิจารณาจากอัตราดอกเบี้ยของพันธบัตรรัฐบาล
  ซึ่งจ่ายในสกุลเงินที่ได้รับประโยชน์

  สมมติฐานทางสถิติที่สำคัญที่ใช้ในการคำนวณสรุปไว้ดังนี้

  ------------------------------- -----------------------------------------------------------
                                  งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ ปี 2553

  อัตราคิดลด                        ร้อยละ 4.7 ต่อปี

  อัตราการเปลี่ยนแปลงในจำนวนพนักงาน   ผันแปรตามอายุพนักงานและแบ่งตามประเภทพนักงานประจำและพนักงานรายวัน

  อัตราการตาย                      อัตราตามตารางมรณะไทยปี 2540 แยกเกณฑ์ตามเพศชายและเพศหญิง
  ------------------------------- -----------------------------------------------------------

18. การประกาศใช้มาตรฐานการบัญชีใหม่

  สภาวิชาชีพบัญชีได้ออกประกาศสภาวิชาชีพบัญชี ฉบับที่ 17/2553
  ซึ่งได้ประกาศในราชกิจจานุเบกษา เมื่อวันที่ 26 พฤษภาคม 2553 และฉบับที่ 50/2553 ถึง
  55/2553 ซึ่งได้ประกาศในราชกิจจานุเบกษา เมื่อวันที่ 15 ธันวาคม 2553
  ในเรื่องมาตรฐานการบัญชี(ปรับปรุง 2552),มาตรฐานการรายงานทางการเงิน (ปรับปรุง
  2552) และการตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงิน
  โดยประกาศใช้มาตรฐานการบัญชี,มาตรฐานการรายงานทางการเงิน
  และการตีความมาตรฐานทางการเงินจำนวน 32 ฉบับ โดยแบ่งเป็น 25 ฉบับ ซึ่งใช้แทนฉบับเดิม
  โดยมีการจัดเรียงเลขระบุฉบับใหม่ให้ตรงกับมาตรฐานการบัญชีระหว่างประเทศ
  ซึ่งบางฉบับไม่มีการเปลี่ยนแปลงในหลักการสำคัญ
  และบางฉบับมีการเปลี่ยนแปลงในหลักการสำคัญบางส่วน และอีก 7 ฉบับเป็นการประกาศใช้ใหม่
  รายละเอียดดังนี้

18.1 มาตรฐานการบัญชีและมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ที่ใช้แทนฉบับเดิม

มาตรฐานการบัญชี/มาตรฐานการรายงานทางการเงิน วันที่มีผลบังคับใช้

แม่บทการบัญชี (ปรับปรุง 2552) 26 พฤษภาคม 2553

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 1 (ปรับปรุง 2552) การนำเสนองบการเงิน 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 2 (ปรับปรุง 2552) สินค้าคงเหลือ 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 7 (ปรับปรุง 2552) งบกระแสเงินสด 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 8 (ปรับปรุง 2552) นโยบายการบัญชี การเปลี่ยนแปลงประมาณการ 1
มกราคม 2554

ทางบัญชีและข้อผิดพลาด

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 10 (ปรับปรุง 2552) เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน 1
มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 11 (ปรับปรุง 2552) สัญญาก่อสร้าง 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 16 (ปรับปรุง 2552) ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 17 (ปรับปรุง 2552) สัญญาเช่า 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 18 (ปรับปรุง 2552) รายได้ 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชี/มาตรฐานการรายงานทางการเงิน วันที่มีผลบังคับใช้

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 20 (ปรับปรุง 2552) การบัญชีสำหรับเงินอุดหนุนจากรัฐบาล และการ 1
มกราคม 2556

เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับการช่วยเหลือจากรัฐบาล

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 21 (ปรับปรุง 2552) ผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงของอัตราแลก 1
มกราคม 2556

เปลี่ยนในเงินตราต่างประเทศ

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 23 (ปรับปรุง 2552) ต้นทุนการกู้ยืม 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 24 (ปรับปรุง 2552) การเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับบุคคลหรือ 1 มกราคม
2554

กิจการที่เกี่ยวข้องกัน

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 27 (ปรับปรุง 2552) งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ 1
มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 28 (ปรับปรุง 2552) เงินลงทุนในบริษัทร่วม 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 31 (ปรับปรุง 2552) ส่วนได้เสียในการร่วมค้า 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 33 (ปรับปรุง 2552) กำไรต่อหุ้น 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 34 (ปรับปรุง 2552) งบการเงินระหว่างกาล 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 36 (ปรับปรุง 2552) การด้อยค่าของสินทรัพย์ 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 37 (ปรับปรุง 2552) ประมาณการหนี้สิน หนี้สินที่อาจเกิดขึ้นและ 1
มกราคม 2554

สินทรัพย์ที่อาจเกิดขึ้น มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 38 (ปรับปรุง 2552) สินทรัพย์ไม่มีตัวตน 1
มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 40 (ปรับปรุง 2552) อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 3 การรวมธุรกิจ 1 มกราคม 2554

(ปรับปรุง 2552)

มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 5 สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขายและ 1 มกราคม
2554

(ปรับปรุง 2552) การดำเนินงานที่ยกเลิก

  ฝ่ายบริหารของบริษัทฯ ได้ประเมินแล้วเห็นว่ามาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 11 (ปรับปรุง 2552)
  ฉบับที่ 20 (ปรับปรุง2552) ฉบับที่ 31 (ปรับปรุง 2552)
  มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 3 (ปรับปรุง 2552)
  และมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 5 (ปรับปรุง 2552) ไม่เกี่ยวข้องกับกิจการ
  ส่วนมาตรฐานการบัญชีและมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่เกี่ยวข้องบริษัทฯ
  จะเริ่มนำมาถือปฏิบัติในวันที่มีผลบังคับใช้โดยฝ่ายบริหารประเมินแล้วเห็นว่าจะไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่องบการเงิน
  18.2 มาตรฐานการบัญชีและมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่ประกาศใช้ใหม่

มาตรฐานการบัญชี/มาตรฐานการรายงานทางการเงิน วันที่มีผลบังคับใช้

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 12 ภาษีเงินได้ 1 มกราคม 2556

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 19 ผลประโยชน์ของพนักงาน 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 26 การบัญชี และการรายงานโครงการผลประโยชน์ 1 มกราคม 2554

เมื่อเกษียณอายุ

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 29 การรายงานทางการเงินในสภาพเศรษฐกิจ 1 มกราคม 2554

ที่เงินเฟ้อรุนแรง

มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 2 การจ่ายโดยใช้หุ้นเป็นเกณฑ์ 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 6 การสำรวจและประเมินค่าแหล่งทรัพยากรแร่ 1
มกราคม 2554

มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 15 สัญญาก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ 1 มกราคม 2554

  มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 29 และมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 2 ฉบับที่ 6
  และการตีความมาตรฐานรายงานทางการเงินฉบับที่ 15 ไม่เกี่ยวข้องกับกิจการ
  ส่วนมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 12 และฉบับที่ 26 บริษัทฯ จะเริ่มนำมาถือปฏิบัติในวันที่มีผลบังคับใช้
  โดยฝ่ายบริหารประเมินแล้วเห็นว่าจะไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่องบ ในปี 2553
  บริษัทฯ และบริษัทย่อยได้ใช้มาตรฐานการบัญชีไทยฉบับที่ 19
  เรื่องผลประโยชน์ของพนักงานก่อนวันที่มาตรฐานการบัญชีนี้ให้ถือปฏิบัติ

13.3 ปัจจัยที่อาจมีผลกระทบต่อผลการดำเนินงานและฐานะทางการเงินในอนาคต

  -ไม่มี-

13.4 ค่าตอบแทนของผู้สอบบัญชี

13.4.1 ค่าตอบแทนจากการสอบบัญชี (Audit fee)

- ผู้สอบบัญชีของบริษัทในรอบปีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม 895,000 บาท

- สำนักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัด บุคคล หรือกิจการที่เกี่ยวข้องกับผู้สอบบัญชี และ

สำนักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัดในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม 469,000 บาท

13.4.2 ค่าบริการอื่น (Non–audit fee)

- ไม่มี –