สารบัญ

+------------------------------------------------------------+---------+
|                                                            | หน้า     |
+------------------------------------------------------------+---------+
| ส่วนที่ 1 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์                                     | 1       |
|                                                            |         |
| ข้อมูลสรุป………………………………………………………………………………………………..              |         |
+------------------------------------------------------------+---------+
| 1.  ข้อมูลทั่วไป………………………………………………………………………………………              | 4       |
+------------------------------------------------------------+---------+
| 2.  ปัจจัยความเสี่ยง…………………………………………………………………………………            | 6       |
|                                                            |         |
|   2.1 ความเสี่ยงด้านการเงิน………………………………………………………………...         | 6       |
|                                                            |         |
|   2.2 ความเสี่ยงด้านกลยุทธ์…………………………………………………………………            | 7       |
|                                                            |         |
|   2.3 ความเสี่ยงด้านสภาวะแวดล้อมธุรกิจ……………………………………………..……..    | 8       |
|                                                            |         |
|   2.4 ความเสี่ยงด้านการดำเนินงาน……………………………………..………………………..    | 8       |
+------------------------------------------------------------+---------+
| 3.  ลักษณะการประกอบธุรกิจ………………………………………………………………………          | 10      |
|                                                            |         |
|     1.  ความเป็นมา....……………………………………...……………………………...…      | 10      |
|                                                            |         |
|     2.  การเปลี่ยนแปลงและพัฒนาการที่สำคัญเกี่ยวกับการประกอบธุรกิจและก | 10      |
| ารบริหารงาน................................................ |         |
| .......................................................... | 14      |
|                                                            |         |
|     3.  ผ                                                  | 16      |
| ลประกอบการที่เป็นที่ยอมรับจากหน่วยงานต่าง............………….……………..… |         |
|                                                            | 21      |
|                                                            |         |
|    4.  การประกอบธุรกิจ...................................... | 24      |
| .......................................................... |         |
|                                                            | 25      |
|     5.  เป้าหมายในการดำเนินธุรกิจ.......................       |         |
| .......................................................... | 26      |
|                                                            |         |
|     6.  นโยบายการแบ                                        |         |
| ่งดำเนินงานและการลงทุนของบริษัทย่อยและบริษัทร่วม................... |         |
|                                                            |         |
|     7.  โครงสร้างเงินทุนของบริษัท.........................      |         |
| .......................................................... |         |
|                                                            |         |
|                                                            |         |
| 8.  โครงสร้างรายได้......................................... |         |
| .......................................................... |         |
+------------------------------------------------------------+---------+
| 4.  การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์…………………………………………………….     | 29      |
|                                                            |         |
|     1.  ลักษณะผลิตภัณฑ์หรือบริการ…………………………………………………….….         | 29      |
|                                                            |         |
|   4.2 การตลาดและสภาวะการแข่งขัน………………………………………………….…..       | 38      |
|                                                            |         |
| 4.3 การจัดหาผลิตภัณฑ์หรือบริการ……………………………………………………....          | 41      |
|                                                            |         |
| 4.4                                                        | 56      |
| งานที่ยังไม่ส่งมอบ.....................................         |         |
| .......................................................... |         |
+------------------------------------------------------------+---------+
|   5. การวิจัยและการพัฒนา…………………………………………………………………………          | 57      |
|                                                            |         |
|   5.1 การวิจัย ……………….……………………………………………………………..              | 57      |
|                                                            |         |
|   5.2                                                      | 57      |
|   การพัฒนา..............................................    |         |
| .......................................................... |         |
+------------------------------------------------------------+---------+
|   6. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ....…………………………………………………………..  | 61      |
|                                                            |         |
|   6.1                                                      | 61      |
|   ทรัพย์สินถาวรหลัก...................................         |         |
| .......................................................... | 63      |
|                                                            |         |
|   6.2                                                      |         |
|   การกู้ยืมเงินของบริษัท..............................           |         |
| .......................................................... |         |
+------------------------------------------------------------+---------+
|                                                            |         |
+------------------------------------------------------------+---------+
|                                                            |         |
+------------------------------------------------------------+---------+
|                                                            |         |
+------------------------------------------------------------+---------+
|                                                            |         |
+------------------------------------------------------------+---------+
| สารบัญ (ต่อ)                                                 | หน้า     |
+------------------------------------------------------------+---------+
| 7.                                                         | 64      |
| โครงกา                                                     |         |
| รในอนาคต.................................................. | 64      |
| .......................................................... |         |
|                                                            | 64      |
| 7.1                                                        |         |
| โครงการที่เปิดขายแล้ว...............................           | 65      |
| .......................................................... |         |
|                                                            |         |
| 7.2                                                        |         |
| โครงการที่อยู่ระหว่างการเตรียมการ............                    |         |
| .......................................................... |         |
|                                                            |         |
| 7.3                                                        |         |
| โครงการที่อยู่ในระหว่างการจัดซื้อที่ดิน........                       |         |
| .......................................................... |         |
+------------------------------------------------------------+---------+
| 8.                                                         | 66      |
| ข้อ                                                         |         |
| พิพาททางกฎหมาย............................................. |         |
| .......................................................... |         |
+------------------------------------------------------------+---------+
|   9. โครงสร้างเงินทุน………………………………………………………………………………….         | 67      |
|                                                            |         |
| 1.  หลักทรัพย์ของบริษัท…………………………………………………………………..              | 67      |
|                                                            |         |
| 2.  ผู้ถือหุ้น…………………………………………..……………………………………..                | 67      |
|                                                            |         |
| 3.  นโยบายการจ่ายเงินปันผล…………………………………………………………….            | 69      |
|                                                            |         |
| 4.  การลงทุนซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการใหม่…………………………………………….        | 70      |
+------------------------------------------------------------+---------+
|   10. การจัดการ.............……………………………………………………………………………   | 71      |
|                                                            |         |
|   10.1 โครงสร้างการจัดการ………………………………………………………………….          | 71      |
|                                                            |         |
|   10.2                                                     | 82      |
|   การสรรหากรรมการและผู้บริหาร.....                            |         |
| ......................................................………… | 83      |
|                                                            |         |
|   10.3                                                     | 84      |
|   ค่าตอบแทนของกรรมการ                                       |         |
| บริษัทและคณะกรรมการชุดย่อย.................................... | 100     |
|                                                            |         |
|   10.4                                                     | 100     |
|   การกำกับดูแลกิจการ................................          |         |
| .......................................................... | 100     |
|                                                            |         |
|   10.5                                                     |         |
|   การดูแลเรื่องการใช้ข้อมูลภายใน................                 |         |
| .......................................................... |         |
|                                                            |         |
|   10.6                                                     |         |
|   จรรยาบรรณทางธุรกิจ…...........................             |         |
| .......................................................... |         |
|                                                            |         |
|   10.7                                                     |         |
|   ด้านบุคลากร............................................    |         |
| .......................................................... |         |
+------------------------------------------------------------+---------+
|   11. การควบคุมภายใน……………………………………………………………………………           | 113     |
|                                                            |         |
|   11.1 องค์กรและสภาพแวดล้อม…………………………………………………………..          | 113     |
|                                                            |         |
|   11.2                                                     | 113     |
|   การบริหารความเสี่ยง..........                               |         |
| .................................................……………………. | 113     |
|                                                            |         |
|   11.3 การควบคุมการปฏิบัติงานของฝ่ายบริหาร..………………………………………..    | 114     |
|                                                            |         |
|   11.4 ระบบสารสนเทศและการสื่อสารข้อมูล……………………………………………..      | 114     |
|                                                            |         |
|   11.5 ระบบการติดตาม……………………………………………………………………              |         |
+------------------------------------------------------------+---------+
|   12 รายการระหว่างกัน………………………………………………………………………………          | 115     |
|                                                            |         |
| 12.1 รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นระหว่างบริษัทกับบริษัทย่อย               | 115     |
| บริษัทย่อยกับบริษัทย่อย                                           |         |
| และบริษัทย่อยกับบริษัทร่วม………………………………………………………...                | 119     |
|                                                            |         |
| 12.2 ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการระหว่างกัน……………………….  | 119     |
|                                                            |         |
| 0.  12.3                                                   | 120     |
|     นโยบายหรือแนวโน้มการทำรายการระหว่างกันในอนาคต…………………………    |         |
|                                                            |         |
| 12.4                                                       |         |
| รายการระหว่างบริษัทกับบุคคล                                     |         |
| ที่มีผลประโยชน์ร่วม............................................ |         |
+------------------------------------------------------------+---------+
|                                                            |         |
+------------------------------------------------------------+---------+
|                                                            |         |
+------------------------------------------------------------+---------+
| สารบัญ (ต่อ)                                                 |         |
+------------------------------------------------------------+---------+
| 13. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน…………………………………………………………….     | 123     |
|                                                            |         |
| 1.  13.1 งบการเงิน 3 ปีที่ผ่านมา……………………………………………………………….       | 123     |
|                                                            |         |
|     13.2                                                   | 139     |
|     คำอธิบายและก                                            |         |
| ารวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ............................…………………….. | 146     |
|                                                            |         |
| 13.3                                                       | 146     |
| ปัจจัยที่อาจมีผลกระทบต่อผลการดำเนินงานและฐานะทางการเงินในอนาคต…….. |         |
|                                                            |         |
| 13.4 ค่าตอบแทนผู้สอบบัญชี……………………………………………………………….              |         |
+------------------------------------------------------------+---------+
| 14. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง……………………………………………………………………………..          | 147     |
+------------------------------------------------------------+---------+
| ส่วนที่ 2 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล                            | 148     |
|                                                            |         |
| เอกสารแนบ                                                  |         |
+------------------------------------------------------------+---------+
|                                                            | 150     |
| 1.รายละเอียดประวัติคณะกรรมการและคณะผู้บริหาร……………………………………………... |         |
+------------------------------------------------------------+---------+
|   2.                                                       | 167     |
| รายละเอียดเกี่ยวกับการดำรงตำแหน่งกรรมการในบริษัทย่อย…………………………………… |         |
+------------------------------------------------------------+---------+
| 3.จรรยาบ                                                   | 168     |
| รรณทางธุรกิจ................................................ |         |
| .......................................................... |         |
+------------------------------------------------------------+---------+
|                                                            |         |
+------------------------------------------------------------+---------+
|                                                            |         |
+------------------------------------------------------------+---------+