ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1. ลักษณะสำคัญของทรัพย์สินถาวร

บริษัทฯมีทรัพย์สินถาวรที่ใช้ประกอบธุรกิจสวนปาล์มน้ำมันที่เป็นของบริษัทฯและบริษัทย่อย ดังนี้

+--------------------------------+---------+-------------+-----------+
| ประเภทของทรัพย์สิน                | ขนาด    | ประเภทการ   | มูลค่าตาม   |
|                                |         |             |           |
|                                | (ไร่)    | ถือครองสิทธิ์   | บัญชีสุทธิ    |
|                                |         |             | (บาท)     |
+--------------------------------+---------+-------------+-----------+
| 1. ที่ดิน                         | 30      | - โฉนด,     | 7         |
|                                | ,625.21 | นส.3ก,      | 8,835,310 |
|                                |         | นส.3,       |           |
|                                |         | นส.2,สัญญา   |           |
|                                |         | ซื้อขาย,ภบท.5 |           |
|                                |         | และ         |           |
|                                |         | ใบเสร็จรับเงิน |           |
+--------------------------------+---------+-------------+-----------+
| 2. ที่ดินโรงงาน,สำนักงาน,บ้านพัก     |         |             |           |
+--------------------------------+---------+-------------+-----------+
|   2.1.                         | 203.47  | - นส.3ก,    | 1,910,627 |
|   ที่ดินสำหรับโรงงานสกัด            |         | โฉนด และ    |           |
| น้ำมันปาล์มดิบและน้ำมันเมล็ดในปาล์มดิบ, |         | ภบท.5       |           |
|   สำนักงาน และบ้านพัก             |         |             |           |
+--------------------------------+---------+-------------+-----------+
| 2.2.ที่ดินเพื่อสร้างบ้านพักพนักงาน      | 24.00   | - โฉนด      | 2         |
| (ยกเลิก                         |         |             | 2,749,413 |
|                                |         |             |           |
| โครงการแล้ว) - บ้านน้ำจาน         |         |             |           |
| ต.กระบี่น้อย                      |         |             |           |
+--------------------------------+---------+-------------+-----------+
| 2.3.ที่ดินเพื่อสร้างสำนักงาน          | 0.94    | - โฉนด      | 2         |
| (ยกเลิกโครงการ)                 |         |             | 0,033,298 |
|                                |         |             |           |
| ถ.อุตรกิต ต.ปากน้ำ อ.เมือง จ.กระบี  |         |             |           |
+--------------------------------+---------+-------------+-----------+
| รวมที่ดินทั้งหมด                    | 30      |             | 12        |
|                                | ,853.62 |             | 3,528,648 |
+--------------------------------+---------+-------------+-----------+
| หัก สำรองเผื่อการด้อยค่าของที่ดิน      |         |             | (14       |
|                                |         |             | ,487,948) |
+--------------------------------+---------+-------------+-----------+
| รวมที่ดินทั้งหมดสุทธิ                 | 30      |             | 10        |
|                                | ,853.62 |             | 9,040,700 |
+--------------------------------+---------+-------------+-----------+
|                                |         |             |           |
+--------------------------------+---------+-------------+-----------+
| 3. อาคารสำนักงานสาขา,           |         | เจ้าของ      | 10        |
| อาคารโรงงาน 2 โรง, สำนักงานสวน, |         |             | 4,490,537 |
| บ้านพักพนักงาน                    |         |             |           |
+--------------------------------+---------+-------------+-----------+
| 4. เครื่องจักรและอุปกรณ์            |         | เจ้าของ      | 22        |
|                                |         |             | 5,119,183 |
+--------------------------------+---------+-------------+-----------+
| 4.1โรงง                        |         |             | 21        |
| านผลิตน้ำมันปาล์มดิบและเมล็ดในปาล์มดิบ |         |             | 9,765,830 |
+--------------------------------+---------+-------------+-----------+
| 4.2                            |         |             | 5,353,353 |
| เครื่องจักรและอุปกรณ์ที่ใช้ในการเกษตร  |         |             |           |
+--------------------------------+---------+-------------+-----------+
| 5. ยานพาหนะ                    |         | เจ้าของ      | 1         |
|                                |         |             | 9,347,378 |
+--------------------------------+---------+-------------+-----------+

+--------------------------------+----------+-------------+-----------+
| ประเภทของทรัพย์สิน                | ขนาด     | ประเภทการ   | มูลค่าตาม   |
|                                |          |             |           |
|                                | (ไร่)     | ถือครองสิทธิ์   | บัญชีสุทธิ    |
|                                |          |             | (บาท)     |
+--------------------------------+----------+-------------+-----------+
| 6. 6.                          |          | เจ้าของ      | 2,349,149 |
| เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน    |          |             |           |
+--------------------------------+----------+-------------+-----------+
| 7. ต้นทุนการพัฒนาการปลูกปาล์มน้ำมัน   |          | เจ้าของ      | 18        |
|                                |          |             | 1,896,185 |
+--------------------------------+----------+-------------+-----------+
| 8. ค่าสินอาผล                    |          |             | 9,392,310 |
+--------------------------------+----------+-------------+-----------+
| รวมทรัพย์สินถาวร                  |          |             | 65        |
|                                |          |             | 1,635,442 |
+--------------------------------+----------+-------------+-----------+

บริษัทย่อยของบริษัท พันธ์ศรีวิวัฒน์ จำกัด มีที่ดินที่ได้รับสัมปทานจากกรมป่าไม้ ซึ่งบริษัท พันธ์ศรีวิวัฒน์
จำกัด ใช้เป็นที่ดินในการทำสวนปาล์ม และให้บริษัทฯเช่าสวนปาล์มดังกล่าว โดยมีรายละเอียดดังนี้

  บริษัท พันธ์ศรี จำกัด

ที่ตั้งสัมปทาน : ตำบลชัยบุรี กิ่งอำเภอชัยบุรี สุราษฎร์ธานี

พื้นที่สัมปทาน : 20,000 ไร่

ระยะเวลาการใช้ประโยชน์ : ตั้งแต่วันที่ 2 มกราคม 2528 ถึงวันที่ 1 มกราคม 2558

  บริษัท ประจักษ์วิวัฒน์ จำกัด

ที่ตั้งสัมปทาน : ตำบลเคียนซา และตำบลคามาวารี อำเภอเคียนซา

 สุราษฎร์ธานี

พื้นที่สัมปทาน : 10,600 ไร่

ระยะเวลาการใช้ประโยชน์ : ตั้งแต่วันที่ 9 กรกฎาคม 2527 ถึงวันที่ 8 กรกฎาคม 2557

เนื่องจากบริษัทฯได้เช่าสวนปาล์มน้ำมันจากบริษัทย่อย
ทำให้มีพื้นที่ปลูกปาล์มน้ำมันที่เป็นพื้นที่สัมปทานประมาณ 21,348.94 ไร่ คิดเป็นร้อยละ 48
ของพื้นที่ปลูกปาล์มทั้งหมดของบริษัท โดยแบ่งเป็นสวนชัยบุรีจำนวน 12,881.50 ไร่
ซึ่งจะหมดอายุสัมปทานลงในปี 2558 และสวนเคียนซา 8,467.44 ไร่
ซึ่งจะหมดอายุสัมปทานลงในปี 2557 แต่สวนเคียนซาได้ทับซ้อนกับที่ราชพัสดุ
ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของกระทรวงการคลังโดยคำวินิจฉัยของคณะกรรมการกฤษฎีกา
และได้แจ้งให้ความร่วมมือในการทำสัญญาเช่ามีกำหนดเวลา 3 ปี นับแต่วันที่ 1 มกราคม 2544
และให้ชำระค่าเช่าที่ดินย้อนหลังตั้งแต่ปี 2534 ถึงปี 2543 เป็นจำนวนเงินประมาณ 12 ล้านบาท
อย่างไรก็ตามบริษัทย่อยที่เกี่ยวข้องใน

เรื่องดังกล่าว ได้มีการบันทึกการตั้งสำรองค่าเช่าที่ดินย้อนหลังตั้งแต่ปี 2534 ถึง ปี 2550
ทั้งหมดไว้ในบัญชีแล้ว ผลกระทบที่อาจจะเกิดขึ้นในระยะยาวก็คือ
หากรัฐบาลมีนโยบายไม่ต่ออายุสัมปทานสวนปาล์มดังกล่าว
จะทำให้บริษัทฯต้องรับซื้อผลปาล์มสดจากบุคคลภายนอกในสัดส่วนที่สูงขึ้นเพื่อทดแทนผลปาล์มสดที่ขาดไปจากพื้นที่สัมปทาน
ซึ่งอาจทำให้บริษัทฯประสบปัญหาการขาดแคลนวัตถุดิบในช่วงผลผลิตปาล์มสดออกสู่ตลาดน้อย
ส่งผลไปยังต้นทุนวัตถุดิบที่สูงขึ้น

2. นโยบายการลงทุนและการบริหารงานในบริษัทย่อย

นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยนั้น
ขึ้นอยู่กับว่าธุรกิจของบริษัทย่อยสอดคล้องกับธุรกิจหลักของบริษัทฯหรือไม่
และทำให้บริษัทฯได้รับผลประโยชน์เพิ่มขึ้นหรือไม่ โดยมีสัดส่วนเงินลงทุนไม่เกินร้อยละ 50
ของสินทรัพย์รวม และบริษัทฯต้องมีส่วนร่วมในการกำหนดนโยบายที่สำคัญต่อการดำเนินธุรกิจ
รวมถึงการส่งตัวแทนของบริษัทฯเข้าเป็นกรรมการ หรือผู้บริหารในบริษัทดังกล่าว