5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ส่วนปรับปรุงอาคารเช่า อุปกรณ์สถานีและฝ่ายผลิต ยานพาหนะ
เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน และ สินทรัพย์ที่ไม่มีตัวตน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551 และ 31 ธันวาคม 2550 บริษัทฯ และบริษัทย่อยมี
ส่วนปรับปรุงอาคารเช่า อุปกรณ์สถานีและฝ่ายผลิต เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน
ยานพาหนะ และ สินทรัพย์ไม่มีตัวตน ซึ่งสามารถแสดงรายละเอียดได้ดังนี้

+--------------------+---------+--------+------------------+----------+
|                    | มูลค่าทา  |        | ลักษณะกรรมสิทธิ์     | ภาระผูกพัน |
|                    | งบัญชีสุทธิ |        |                  |          |
|                    |         |        |                  |          |
|                    | (       |        |                  |          |
|                    | ล้านบาท) |        |                  |          |
+--------------------+---------+--------+------------------+----------+
|                    | 31-     | 31-ธ   |                  |          |
|                    | ธ.ค.-51 | .ค.-50 |                  |          |
+--------------------+---------+--------+------------------+----------+
| ส่วนปรับปรุงอาคารเช่า  | 2.33    | 3.39   | บริษัทฯและ         | ไม่มี      |
|                    |         |        | บริษัทย่อยเป็นเจ้าของ |          |
+--------------------+---------+--------+------------------+----------+
| อุปกรณ์สถานีและฝ่ายผลิต | 0.07    | 0.02   | บริษัทย่อยเป็นเจ้าของ | ไม่มี      |
+--------------------+---------+--------+------------------+----------+
| เครื่องตกแต          | 9.66    | 11.74  | บริษัทฯและ         | ไม่มี      |
| ่งและเครื่องใช้สำนักงาน |         |        | บริษัทย่อยเป็นเจ้าของ |          |
+--------------------+---------+--------+------------------+----------+
| อุปกรณ์แ             | 176.46  | 119.48 | บริษัทฯและ         | ไม่มี      |
| ละระบบสื่อโฆษณาดิจิตอล |         |        | บริษัทย่อยเป็นเจ้าของ |          |
+--------------------+---------+--------+------------------+----------+
| ยานพาหนะ           | 5.56    | 7.18   | บริษัทย่อยเป็นเจ้าของ | ติด       |
|                    |         |        |                  | ภาระตามส |
|                    |         |        |                  | ัญญาเช่าซื้อ |
+--------------------+---------+--------+------------------+----------+
| อุปกรณ์ระหว่างติดตั้ง    | 18.68   | 66.60  | บริษัทย่อยเป็นเจ้าของ | ไม่มี      |
+--------------------+---------+--------+------------------+----------+
| สินทรัพย์ไม่มีตัวตน      |         |        |                  |          |
+--------------------+---------+--------+------------------+----------+
| 1. ต้นทุนพัฒนาโปรแกรม | 5.59    | 3.57   | บริษัทย่อยเป็นเจ้าของ | ไม่มี      |
+--------------------+---------+--------+------------------+----------+
| 2.                 | -       | 6.48   | บริษัทย่อยเป็นเจ้าของ | ไม่มี      |
| ลิขสิท               |         |        |                  |          |
| ธิ์และเครื่องหมายการค้า |         |        |                  |          |
+--------------------+---------+--------+------------------+----------+
| 3.                 | 1.97    | 2.53   | บริษัทย่อยเป็นเจ้าของ | ไม่มี      |
| สิทธิ์ใ               |         |        |                  |          |
| นการให้บริการสื่อโฆษณา |         |        |                  |          |
|                    |         |        |                  |          |
| ระบบดิจิตอล          |         |        |                  |          |
+--------------------+---------+--------+------------------+----------+
| 4.                 | 8.65    | 8.10   | บริษัทย่อยเป็นเจ้าของ | ไม่มี      |
| โปรแกรมคอมพิวเตอร์   |         |        |                  |          |
+--------------------+---------+--------+------------------+----------+
| 5. สินทรัพย์ไม่มีตัวตนอื่น | 2.56    | 4.93   | บริษัทย่อยเป็นเจ้าของ | ไม่มี      |
+--------------------+---------+--------+------------------+----------+
| 6.                 | -       | 0.82   | บริษัทย่อยเป็นเจ้าของ | ไม่มี      |
| โปรแ               |         |        |                  |          |
| กรมคอมพิวเตอร์ระหว่าง |         |        |                  |          |
|                    |         |        |                  |          |
| พัฒนา               |         |        |                  |          |
+--------------------+---------+--------+------------------+----------+
| รวม                | 231.53  | 234.84 |                  |          |
+--------------------+---------+--------+------------------+----------+

เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงานที่สำคัญคืออุปกรณ์
ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจบริการและผลิตสื่อโฆษณาได้แก่ จอภาพ 2 มิติ จอภาพ 3 มิติ และ
คอมพิวเตอร์ ที่เป็นกรรมสิทธิ์ของ AIM ซึ่งมีมูลค่าตามบัญชีรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551
จำนวนรวม 176.46 ล้านบาท อุปกรณ์ส่วนหนึ่งที่ถูกใช้เป็นหลักประกันกู้ยืมตามสัญญาเช่าซื้อ
และสัญญาเช่าทางการเงิน ซึ่งสามารถจำแนกละเอียดตามประเภทของอุปกรณ์ได้ดังนี้

  ----------------- ------------------ ----------------- -----------------
  จำนวนเครื่อง        AIM                AIM เช่าทางการเงิน/ รวม
                    เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์   เช่าซื้อ             

  จอภาพ 2 มิติ        658                 220              878

  จอภาพ 3 มิติ        94                 259               353

  คอมพิวเตอร์         635                 515              1,150
  ----------------- ------------------ ----------------- -----------------

5.2 รายละเอียดของสัญญาที่สำคัญ

5.2.1 สัญญาการเป็นผู้จัดการและบริหารสิทธิประโยชน์

ได้แก่สัญญารับโอนสิทธิและผลประโยชน์ในการจัดกิจกรรม ยูลีก และกิจกรรมต่างๆ
ที่ประกอบเป็นยูลีก ซึ่ง AW ได้เป็นผู้ดำเนินการบริหารกิจกรรม และสิทธิประโยชน์ต่าง ๆ
โดยมีรายละเอียดดังนี้

  ---------------- ---------------- ------------------------- ------------ ---------------
  เจ้าของสิทธิ        คู่สัญญา            ประเภท                    อายุของสัญญา   ปีที่เริ่มดำเนินการ

  นายประเสริฐ       AW และ           ยูลีกและกิจกรรมอันประกอบเป็น   ฤดูกาลปี 2550  2550
  พุฒตาลศรี          นายประเสริฐ       ยูลีก                       – 2552       
                   พุฒตาลศรี                                                 
  ---------------- ---------------- ------------------------- ------------ ---------------

การจัดทำสัญญานี้ บริษัท อาดามัส เวิลด์ จำกัด “AW”
ได้ทำการเซ็นสัญญาโอนสิทธิและผลประโยชน์ในการจัดกิจกรรม ยูลีก และกิจกรรมต่างๆ
ที่ประกอบเป็นยูลีก กับนายประเสริฐ พุฒตาลศรี ที่จัดทำเมื่อวันที่ 1 สิงหาคม 2550
โดยนายประเสริฐ พุฒตาลศรี
ในฐานะเจ้าของสิทธิแต่เพียงผู้เดียวในการจัดกิจกรรมยูลีกและกิจกรรมต่างๆ
ที่ประกอบเป็นยูลีกโดยตกลงที่จะโอนสิทธิเป็นผู้ดำเนินการจัดการบริหารกิจกรรมและได้รับสิทธิในผลประโยชน์ต่างๆ
อันเกิดจากการจัดกิจกรรมยูลีกเป็นระยะเวลา 2 ปี โดยให้มีผลตั้งแต่ฤดูกาลปี 2550 ถึงปี 2552
โดย AW จะเป็นผู้มีสิทธิแต่เพียงผู้เดียวในการบริหารจัดการสิทธิและได้สิทธิในผลประโยชน์ใดๆ
จากกิจกรรมยูลีก ในช่วงระยะเวลาดังกล่าว โดยรายได้ทั้งหมดจะเป็นของผู้รับโอนแต่เพียงผู้เดียว
ในการตกลงทำสัญญากันครั้งนี้ AW
ตกลงจะชำระค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานและค่าใช้สิทธิเป็นการเหมาจ่ายใน 2 ปีแรกเป็นเงินปีละ
1.5 ล้านบาทถ้วน (วันที่ 1 ตุลาคม 2551 ได้มีการเซ็นสัญญายินยอมลดค่าตอบแทนในปีที่สองจาก
1.5 ล้านบาทเป็น 1 ล้านบาทถ้วน) ซึ่งเมื่อครบ 2 ปีแล้วในปีที่ 3 AW
จะสามารถเลือกรับสิทธิที่จะดำเนินการจัดการต่อในปีที่ 3 และต่อๆ ไป
ได้โดยจ่ายค่าตอบแทนครั้งเดียวจำนวน 3 ล้านบาท

5.2.2 สัญญาการให้สิทธิผู้สนับสนุนโครงการ

สัญญานี้เป็นสัญญาการให้สิทธิผู้สนับสนุนโครงการ (Sponsorship agreement) ที่บริษัท อาดามัส
เวิลด์ จำกัด (“AW” หรือ “ผู้ ส่งเสริมการประชาสัมพันธ์”) ให้สิทธิในการเป็นผู้สนับสนุนโครงการ
U-League 2008 แก่ Delphys Hakuhodo (Thailand) Co., Ltd. ( “ผู้สนับสนุน” )
ซึ่งเป็นบริษัทตัวแทนสื่อโฆษณาของ Canon Marketing (Thailand) Co., Ltd.
โดยผู้สนับสนุนรับสิทธิเป็นผู้ดูแลการสนับสนุนสินค้า “Canon” ในโครงการ U-League 2008
โดยมีรายละเอียดดังนี้

  ----------------- ------------------ ---------------------- ------------- ---------------
  รายการ            คู่สัญญา              รูปแบบผลตอบแทนที่ได้รับ     อายุของสัญญา    ปีที่เริ่มดำเนินการ

  ผู้สนับสนุนโครงการ    AW และ Delphys     เงินสนับสนุนและอุปกรณ์จาก   สิงหาคม2550-   2551
  U-League 2008     Hakuhodo           Canon                  สิงหาคม2551    
                    (Thailand) Co.,                                         
                    Ltd.                                                    
  ----------------- ------------------ ---------------------- ------------- ---------------

ทั้งนี้ AW ได้รับค่าสิทธิการให้ผู้สนับสนุนโครงการซึ่งเป็นสิทธิที่ไม่เฉพาะแต่ผู้เดียว
(Non-Exclusive) เป็นเงินเหมาจ่ายในปีแรกและได้รับอุปกรณ์จาก Canon
จำนวนหนึ่งซึ่งนำมาใช้ในโครงการนี้และได้ให้สิทธิแก่ผู้สนับสนุน ในการต่อสัญญาในปี 2551 และปี
2552 โดยที่ผู้สนับสนุนสามารถใช้เครื่องหมายการค้า “U-League”, “ยูลีก”
ในกิจกรรมโฆษณาต่างๆ ของ “Canon” และมีสิทธิในการนำผู้เข้ารอบสุดท้าย Miss U-League
ไปในงานประชาสัมพันธ์ต่างๆ ของสินค้า “Canon” โดยผู้สนับสนุนโครงการยังได้รับสิทธิต่างๆ
ที่เกี่ยวข้องกับโครงการ U-League อาทิ การแสดงเครื่องหมายการค้า “Canon” บนตั๋ว,
ชุดนักกีฬา, ชุดกรรมการและผู้เข้าประกวด Miss U-League, ได้รับตั๋วเพื่อเข้าร่วมกิจกรรมต่างๆ
ในโครงการ U-League และอื่นๆ

5.2.3 สัญญาลิขสิทธิ์โปรแกรมไมโครซอฟต์

  --------------- ----------------- ----------------------- -------------- ---------------
  รายการ          คู่สัญญา             ประเภท                  อายุของสัญญา     ปีที่เริ่มดำเนินการ

  APAC Apr 2008   ASIABIZ- บริษัท     ลิขสิทธิ์โปรแกรมไมโครซอฟต์   เดือน           2551
  English Renewal arvato digital                            เมษายน2551 –   
  kit             service On Behalf                         เมษายน 2552    
                  of Microsoft                                             
                  Operation Pte                                            
                  Ltd. Singapore                                           

                                                                           

                                                                           
  --------------- ----------------- ----------------------- -------------- ---------------

ASIABIZ ได้ทำสัญญารายปีกับ arvato digital service On Behalf of Microsoft
Operation Pte Ltd. ประเทศสิงค์โปร์ เป็นเงินปีละ 15,705 บาท โปรแกรมที่ ASIABIZ
ทำการจ่ายค่าลิขสิทธิ์ได้แก่ โปรแกรมซอฟต์แวร์ APAC Apr 2007 English Renewal kit
ประกอบด้วย โปรแกรมซอฟต์แวร์ Binder Physical Carrier Media CDROM และ
Physical Carrier Media DVDROM

5.2.4 สัญญาในการให้บริการสื่อโฆษณาในห้างสรรพสินค้า

AIM ได้มีการทำสัญญากับห้างสรรพสินค้าต่างๆ
เพื่อติดตั้งจอภาพและอุปกรณ์ในการให้บริการสื่อโฆษณาโดย ในการทำสัญญานี้ AIM
จะให้ผลตอบแทนแก่ห้างสรรพสินค้านั้นๆ เป็นส่วนแบ่งรายได้ หรือส่วนแบ่งเวลาโฆษณา และ AIM
ต้องจ่ายค่าบริการเป็นรายเดือนตลอดระยะเวลาของสัญญาและวางเงินประกันความเสียหายให้กับห้างสรรพสินค้านั้นๆ
ซึ่งข้อมูลสรุปของสัญญาที่สำคัญมีดังต่อไปนี้

+-----------------+---------------+-------------+--------+----------+
| รายการ          | คู่สัญญา         | รูป          | อายุข   | ปีที่เริ่ม    |
|                 |               | แบบผลตอบแทน | องสัญญา | ดำเนินการ |
+-----------------+---------------+-------------+--------+----------+
| 1.              | ศูนย์การค้า สยาม | ส่วนแ        | 10 ปี   | 2548     |
| บริการสื่อโฆษ      | พารากอน และ   | บ่งเวลาโฆษณา |        |          |
| ณาผ่านจอภาพสามมิติ | ศูนย์การค้า ดิ    |             |        |          |
|                 | เอ็มโพเรียม     |             |        |          |
+-----------------+---------------+-------------+--------+----------+
| 2.บริการสื่อโฆษ    | ศูนย์การค้า      | ส่วนแบ่งรายได้ | 5 ปี    | 2549     |
| ณาผ่านจอภาพสองมิติ | เดอะมอลล์ Home |             |        |          |
| และแผ่น          | Fresh mart    | ส่วนแบ่งร     | 3 ปี    | 2551     |
| โฆษณาประกอบสินค้า | และศูนย์การค้า   | ายได้และส่วนแ |        |          |
| ณ               | สยาม พารากอน  | บ่งเวลาโฆษณา | 4 ปี 6  | 2550     |
| จุดขายและส่วนต่างๆ | และ ศูนย์การค้า  |             | เดือน   |          |
| ของอาคาร        | ดิ             | ส่วนแบ่งรายได้ |        | 2552     |
|                 | เอ็มโพเร       |             | 5 ปี    |          |
| 3.              | ียมซูเปอร์มาร์เก็ต | ส่วนแบ่งร     |        |          |
| บริการสื่อโฆ       |               | ายได้และส่วนแ |        |          |
| ษณาดิจิตอลมัลติมีเดีย | บิ๊กซี           | บ่งเวลาโฆษณา |        |          |
|                 | ใน            |             |        |          |
| 4.              | กรุงเทพมหานครแ |             |        |          |
| บริการติดตั้งจอภาพ  | ละต่างจังหวัดรวม |             |        |          |
|                 | 54 สาขา       |             |        |          |
| 5.              |               |             |        |          |
| บริหารจัดการพื้น    | มาบุญครอง      |             |        |          |
| ที่ในการโฆษณาบริเว |               |             |        |          |
| ณอาคารจัตุรัสจามจุรี | จุฬาล          |             |        |          |
|                 | งกรณ์มหาวิทยาลัย |             |        |          |
+-----------------+---------------+-------------+--------+----------+

5.2.5 สัญญาเกี่ยวกับการให้บริการสื่อโฆษณาที่ไม่ใช่ระบบดิจิตอล

AIM
ได้มีการทำบันทึกข้อตกลงความร่วมมือการสนับสนุนโครงการติดตั้งและบริหารสื่อโฆษณาประเภทต่าง
ๆ

+-----------------+---------------+-------------+--------+----------+
| รายการ          | คู่สัญญา         | รูป          | อายุข   | ปีที่เริ่ม    |
|                 |               | แบบผลตอบแทน | องสัญญา | ดำเนินการ |
+-----------------+---------------+-------------+--------+----------+
| 1.              | ศูนย์การค้า      | ส่วนแ        | ไม่มี    | 2549     |
| ให้บริก           | เดอะมอลล์ Home | บ่งเวลาโฆษณา |        |          |
| ารติดตั้งและบริหารส | Fresh mart    |             | 5 ปี    | 2550     |
| ื่อโฆษณาประเภทต่าง | และศูนย์การค้า   | ส่วนแบ่งรายได้ |        |          |
| ๆ               | สยาม พารากอน  |             | 5 ปี    | 2550     |
| บ               | และ ศูนย์การค้า  | ส่วนแบ่งรายได้ |        |          |
| ริเวณซุปเปอร์มาเก็ต | ดิ เอ็มโพเรียม   |             |        |          |
|                 |               |             |        |          |
| 2.              | ศูนย์การค้า      |             |        |          |
| ให้บริก           | เดอะมอลล์ Home |             |        |          |
| ารติดตั้งและบริหารส | Fresh mart    |             |        |          |
| ื่อโฆษณาประเภทต่าง | และศูนย์การค้า   |             |        |          |
| ๆ               | สยาม พารากอน  |             |        |          |
| บริเวณบันไดเลื่อน,  | และ ศูนย์การค้า  |             |        |          |
| ประตูห้องน้ำ,      | ดิ เอ็มโพเรียม   |             |        |          |
| ซุ้มประตูและหน้าลิฟท์ |               |             |        |          |
|                 | ศูนย์การค้า      |             |        |          |
| 3.              | เดอะมอลล์ ทั้ง 7 |             |        |          |
| ให้บริหารสื่อ       | สาขา          |             |        |          |
| โฆษณาในลานจอดรถ |               |             |        |          |
+-----------------+---------------+-------------+--------+----------+

5.2.6
บันทึกข้อตกลงความร่วมมือการสนับสนุนโครงการส่งเสริมการเผยแพร่ผลงานางการศึกษาและองค์ความรู้อื่น
สำหรับสถาบันอุดมศึกษาโดยใช้เทคโนโลยีจอภาพผ่านเครือข่ายสารสนเทศเพื่อการพัฒนาการศึกษาสำนักคณะกรรมการอุดมศึกษา

AIM ได้มีการทำบันทึกข้อตกลงกับสำนักงานคณะกรรมการอุดมศึกษา โดยมีรายละเอียดดังนี้

วัตถุประสงค์ของการทำสัญญา 1.
เพื่อเป็นช่องทางในการเผยแพร่ข้อมูลข่าวสารและกิจกรรมของสถาบันการศึกษา

2. เพื่อเป็นช่องทางในการเผยแพร่ผลงาน ทำให้นักศึกษาที่มีผลงานได้มีช่องทางใน

การเผยแพร่

3. เพื่อเป็นสื่อและตัวกลางในการจัดกิจกรรมให้มีการทำงานร่วมกันผ่าน

Cyber Space

4. เพื่อจัดทำ Virtual Studio เพื่อพัฒนาไปสู่การปฏิบัติอย่างมืออาชีพ

5. เพื่อให้เกิดแหล่งเรียนรู้โดยใช้ระบบจัดการความรู้

ระยะเวลาของสัญญาเดือนกันยายน 2549 เป็นต้นไป

หมายเหตุ: ณ วันที่ 30 กันยายน 2551
บริษัทได้ใช้สิทธิ์ตามบันทึกข้อตกลงฉบับนี้ในการจัดทำสัญญาบันทึกข้อตกลงกับ

สถาบันการศึกษาต่างๆ จำนวน 8 สถาบัน โดยได้กำหนดอายุของสัญญาอยู่ระหว่าง 3-5 ปี
และกำหนดค่าตอบแทนในรูปค่า

เช่าสถานที่หรือค่าบริการ

5.2.7
สัญญาในการทำธุรกิจการตลาดบนอุปกรณ์สื่อสารเคลื่อนที่กับผู้ให้บริการโทรศัพท์เคลื่อนที่และสถานีวิทยุ

SMILE ได้มีการทำสัญญาส่วนแบ่งรายได้กับทาง ผู้ให้บริการโทรศัพท์เคลื่อนที่และ สถานีวิทยุ
ในการเป็นผู้จัดการ SMS Interactive
ให้ผู้ฟังรายการวิทยุได้ติดต่อกับทางสถานีวิทยุผ่านทางหมายเลย SMS

+-------------------+---------------------+--------------+-----------+
| รายการ            | คู่สัญญา               | ร            | ปีที่เร      |
|                   |                     | ูปแบบผลตอบแทน | ิ่มดำเนินการ |
+-------------------+---------------------+--------------+-----------+
| 1. ให้บริการเป็น     | ผู้ให้บริการโทรศัพท์      | ส่วนแบ่งรายได้  | 2546      |
| Content Provider  | เคลื่อนที่ เช่น DTAC     |              |           |
| ผ่านทาง            | True และ AIS        |              |           |
| ระบบโทรศัพท์เคลื่อนที่  |                     |              |           |
+-------------------+---------------------+--------------+-----------+
| 2.                | สถานีวิทยุในระบบ เอฟ.  | ส่วนแบ่งรายได้  | 2546      |
| เป็นผู้ดำเนินการระบบ  | เอ็ม. และ เอ. เอ็ม”   |              |           |
| SMS Interactive   |                     | ค่าบริการ      | 2550      |
|                   | ผู้ให้บริการเว็บไซต์ ต่าง  | ทางอินเทอร์เน็ต |           |
| 3.เป็นผู้ให้บริการรับจด | ๆ                   |              |           |
| โดเมน และโฮสติ้ง    |                     |              |           |
+-------------------+---------------------+--------------+-----------+

5.2.8 สัญญาจ้างผลิตรายการสถานีทีวีกีฬา

บริษัท อาดามัส เวิลด์ จำกัด (“AW” หรือ “ผู้รับจ้าง”) ผลิตรายการสถานีทีวีกีฬา (ตกแต่งภาพ
แสงและเสียง เทปเนื้อหารายการของสถานีทีวีกีฬา) กับ การกีฬาแห่งประเทศไทย
โดยให้ค่าตอบแทนเป็นค่าจ้างจำนวนเงิน 2.4
ล้านบาทต่อเดือนสำหรับการรับจ้างตกแต่งภาพแสงและเสียง เทปเนื้อหารายการของสถานีทีวีกีฬา
ได้มีการทำสัญญารับจ้างทำงานผลิตรายการฉบับแรกในเดือนตุลาคม 2551 มีระยะเวลา 1 เดือน
สัญญาฉบับที่สองมีระยะเวลา 2 เดือน คือ เดือนพฤศจิกายน – ธันวาคม 2551
ฉบับที่สามมีระยะเวลา 1 เดือน คือ เดือนมกราคม 2552 ฉบับที่สี่มีระยะเวลา 2 เดือน คือ
เดือนกุมภาพันธ์ – มีนาคม 2552

5.2.6 สัญญาเช่าอาคารสำนักงาน

บริษัทฯ มีสำนักงานใหญ่อยู่เลขที่ 719 อาคารเคพีเอ็นทาวเวอร์ ชั้น 15 ถนนพระราม 9
แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ
โดยสัญญาเช่าทุกสัญญาให้สิทธิบริษัทฯและบริษัทย่อยเช่าต่อได้เมื่อหมดอายุสัญญา
แต่อาจจะมีการปรับค่าเช่าโดยพิจารณาจากอัตราค่าเช่าของผู้ให้เช่ารายอื่นในอาคารฯ
และอาคารใกล้เคียง ส่วนรายละเอียดอื่นในสัญญาเช่าของกลุ่มบริษัทฯ สรุปได้ดังนี้

+------------------+-------+---+-----------------+----+---+----+---+
| ประเภท           | ผ     | ผ | รายละเอียด       | อา | จ | ค  | ค |
|                  | ู้ให้เช่า | ู้เ |                 | ยุข | ำ | ่าเ | ่า |
|                  |       | ช |                 | อง | น | ช่า | เ |
|                  |       | ่า |                 | สัญ | ว |    | ช |
|                  |       |   |                 | ญา | น |    | ่า |
|                  |       |   |                 |    | ( |    |   |
|                  |       |   |                 |    | ป |    |   |
|                  |       |   |                 |    | ี) |    |   |
+------------------+-------+---+-----------------+----+---+----+---+
|                  |       |   |                 |    |   | บา | บ |
|                  |       |   |                 |    |   | ท/ | า |
|                  |       |   |                 |    |   | เด | ท |
|                  |       |   |                 |    |   | ือน | / |
|                  |       |   |                 |    |   |    | ต |
|                  |       |   |                 |    |   |    | ร |
|                  |       |   |                 |    |   |    | ม |
|                  |       |   |                 |    |   |    | . |
+------------------+-------+---+-----------------+----+---+----+---+
| 1.อาคาร เลขที่ 719 | บจก.  | A | ADAM เช่าพื้นที่     | ก. | 3 | 72 | 1 |
| อาคารเคพี         | ซ     | D | 483.50 ตรม.     | พ. | ปี | ,5 | 5 |
| เอ็นทาวเวอร์       | ีบีเอ็นพี | A | บนชั้น15          | 49 |   | 25 | 0 |
| ถนนพระราม 9      | (     | M | เพื่อเป็นที่ตั้ง       |  - |   |    |   |
| แขวงบางกะปิ       | ประเท |   | สำนักงานของบริษัทฯ | ม. |   |    |   |
| เขตห้วยขวาง       | ศไทย) |   | และบริษัทย่อย “AW” | ค. |   |    |   |
| กรุงเทพฯ          |       |   |                 | 52 |   |    |   |
+------------------+-------+---+-----------------+----+---+----+---+
|                  |       |   |                 |    |   | (4 |   |
|                  |       |   |                 |    |   | 8, |   |
|                  |       |   |                 |    |   | 35 |   |
|                  |       |   |                 |    |   | 0) |   |
+------------------+-------+---+-----------------+----+---+----+---+
| 2.               | บจ    | S | SMILE เช่าพื้นที่    | ก. | 3 | 39 | 1 |
| อาคารมนริรินเพลส   | .พหลโ | M | 216.74 ตรม.     | ค. | ปี | ,0 | 8 |
| แขวงสามเสนใน     | ยธินกา | I | บนชั้น 3          | 50 |   | 13 | 0 |
| เขตพญาไท กรุงเทพฯ | ร์เด้นท์ | L | เ               |  - |   |    |   |
| เลขที่ C302        |       | E | พื่อเป็นที่ตั้งสำนักงาน | มิ. |   |    |   |
|                  |       |   |                 | ย. |   |    |   |
|                  |       |   |                 | 53 |   |    |   |
+------------------+-------+---+-----------------+----+---+----+---+
|                  |       |   |                 |    |   | (3 |   |
|                  |       |   |                 |    |   | 1, |   |
|                  |       |   |                 |    |   | 50 |   |
|                  |       |   |                 |    |   | 0) |   |
+------------------+-------+---+-----------------+----+---+----+---+
| 3.               | บจ    | S | SMILE เช่าพื้นที่    | พ. | 3 | 37 | 1 |
| อาคารมนริรินเพลส   | .พหลโ | M | 210 ตรม. บนชั้น 5 | ค. | ปี | ,8 | 8 |
| แขวงสามเสนใน     | ยธินกา | I | เ               | 50 |   | 00 | 0 |
| เขตพญาไท กรุงเทพฯ | ร์เด้นท์ | L | พื่อเป็นที่ตั้งสำนักงาน |  - |   |    |   |
| เลขที่ C502        |       | E |                 | เ  |   | (3 |   |
|                  |       |   |                 | ม. |   | 2, |   |
|                  |       |   |                 | ย. |   | 51 |   |
|                  |       |   |                 | 53 |   | 1) |   |
+------------------+-------+---+-----------------+----+---+----+---+
|                  |       |   |                 |    |   |    |   |
+------------------+-------+---+-----------------+----+---+----+---+
| 4. อาคารไทยซัมมิท  | บม    | A | AIM เช่าพื้นที่      | พ. | 3 | 4  | 1 |
| ทาวเวอร์          | จ.อินเ | I | 265.62 ตรม.     | ค. | ปี | 0, | 4 |
| ถนนเพชรบุรีตัดใหม่   | ตอร์เน | M | บนชั้น 12         | 51 |   | 78 | 4 |
| แขวงบางกะปิ       | ็ทประเ |   | เ               | –เ |   | 7. |   |
| เขตห้วยขวาง       | ทศไทย |   | พื่อเป็นที่ตั้งสำนักงาน | ม. |   | 28 |   |
| กรุงเทพฯ          |       |   |                 | ย, |   |    |   |
|                  |       |   |                 | 54 |   |    |   |
+------------------+-------+---+-----------------+----+---+----+---+
|                  |       |   |                 |    |   |    |   |
+------------------+-------+---+-----------------+----+---+----+---+
| 5. อาคารสำนักงาน  | นาย   | A | ASIABIZ เช่าพื้นที่  | ก. | 3 | 43 | 2 |
| พหลโยธิน เพลส     | ณัฐพงศ์ | S | 173 ตรม. ชั้นที่ 10 | ย. | ปี | ,2 | 5 |
|                  | พันธ   | I | เ               | 49 |   | 50 | 0 |
|                  | เกียรต | A | พื่อเป็นที่ตั้งสำนักงาน |  - |   |    |   |
|                  | ิไพศาส | B |                 | ส. |   |    |   |
|                  |       | I |                 | ค. |   |    |   |
|                  |       | Z |                 | 52 |   |    |   |
+------------------+-------+---+-----------------+----+---+----+---+
| 6. อาคารไทยซัมมิท  | บ     | A | AI เช่าพื้นที่       | ธ. | 3 | 1  | 1 |
| ทาวเวอร์          | จก.ไท | I | 129.09 ตรม.     | ค. | ปี | 9, | 5 |
| ถนนเพชรบุรีตัดใหม่   | ยซัมมิท |   | บนชั้น 4          | 50 |   | 87 | 4 |
| แขวงบางกะปิ       | ทา    |   | เ               | –  |   | 9. |   |
| เขตห้วยขวาง       | วเวอร์ |   | พื่อเป็นที่ตั้งสำนักงาน | พ. |   | 86 |   |
| กรุงเทพฯ          |       |   |                 | ย. |   |    |   |
|                  |       |   |                 | 53 |   | (  |   |
|                  |       |   |                 |    |   | 29 |   |
|                  |       |   |                 |    |   | ,8 |   |
|                  |       |   |                 |    |   | 19 |   |
|                  |       |   |                 |    |   | .7 |   |
|                  |       |   |                 |    |   | 9) |   |
+------------------+-------+---+-----------------+----+---+----+---+

หมายเหตุ * ตัวเลขในวงเล็บเป็นค่าใช้จ่ายอื่นที่เกี่ยวข้องกับการใช้พื้นที่นั้นๆ เช่น
การใช้ลิฟต์ในอาคาร การใช้ห้องสุขา การใช้ระบบปรับอากาศ
การใช้บริการป้องกันอัคคีภัยและการรักษาความปลอดภัย การใช้ถนนภายในอาคาร
ทางเข้าออกอาคาร ทางเดิน บันได ระเบียง
และส่วนต่างๆในอาคารที่ได้จัดไว้เพื่อประโยชน์ของผู้เช่าอาคาร เป็นต้น

5.3 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อย

บริษัทฯ จะลงทุนในธุรกิจที่มีศักยภาพในการทำกำไร
และให้ผลตอบแทนในการลงทุนที่สูงพอเมื่อเทียบกับความเสี่ยงของธุรกิจนั้นๆ บริษัทฯ
จะไม่จำกัดการลงทุนอยู่ในธุรกิจสื่อแต่เพียงอย่างเดียว แต่เป็นธุรกิจที่ผู้บริหารของบริษัทฯ
มีความเข้าใจและมีทีมผู้บริหารที่มีประสบการณ์และความน่าเชื่อถือสูง ซึ่งบริษัทฯ
จะเข้าไปช่วยเหลือในด้านอื่นที่สามารถเสริมศักยภาพให้กับธุรกิจนั้นได้ไม่ว่าจะเป็นด้านเงินทุน
การบริหารจัดการ การตลาด หรือเทคโนโลยี ทั้งนี้บริษัทฯ
จะจัดส่งตัวแทนเข้าไปเป็นกรรมการและ/หรือร่วมบริหารในกิจการนั้นตามสัดส่วนการถือหุ้นในบริษัทดังกล่าว