2.5 ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

สินทรัพย์ที่สำคัญที่ใช้ในการประกอบธุรกิจของบริษัทฯ รายละเอียดดังต่อไปนี้

 ทรัพย์สินถาวรหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

-   อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

  -------------------------- ------------------- ----------- -------------------------------- ------------------------ ---------------
  แหล่งที่ตั้ง                    ที่ตั้ง                 ขนาดพื้นที่     ลักษณะกรรมสิทธิ์                     ภาระผูกพันค้ำประกันเงินกู้      มูลค่าตามบัญชีสุทธิ
                                                                                                                       (พันบาท)

  กรุงเทพฯ                    เลขที่ดิน 37 หน้าสำรวจ  4,000 ตรว.  บริษัทฯ เป็นเจ้าของ                  ติดภาระจำนอง ดังหมายเหตุข้อ  384,000
                             166                                                              1                        

                             เลขที่ดิน 4605         1,338 ตรว.  บริษัทฯ เป็นเจ้าของ                  ติดภาระจำนองดังหมายเหตุข้อ 1 9,265
                             หน้าสำรวจ 28711                                                                            

                             เลขที่ดิน 4606         2,000 ตรว.  บริษัทฯ เป็นเจ้าของ                  ติดภาระจำนองดังหมายเหตุข้อ 1 80,000
                             หน้าสำรวจ 28712                                                                            

                             เลขที่ดิน 5830         300 ตรว.    บริษัทฯ เป็นเจ้าของ                  ติดภาระจำนองดังหมายเหตุข้อ 1 6,100
                             หน้าสำรวจ 31604                                                                            

                             เลขที่ดิน 6960         34 ตรว.     บริษัทฯ เป็นเจ้าของ                  -                        600
                             หน้าสำรวจ 20491                                                                            

                             อาคารห้องชุด เลขที่     831.05      บจก.                             ติดภาระจำนองดังหมายเหตุข้อ 1 8,817
                             1093/64,68-70       ตร.ม.       พรีม่าโกลด์อินเตอร์เนชั่นแนลเป็นเจ้าของ                            
                             แขวงบางนา เขตบางนา                                                                        
                             กรุงเทพฯ 10260                                                                             

                             ที่ดินและอาคาร 333/1-3 2,420 ตร.ว. บริษัทย่อยเป็นเจ้าของ (บจก. แพรนด้า    -                        21,039
                             เขตอุตสาหกรรมสุรนารี               ลอดจิ้ง)                                                    
                             ตำบลหนองระเวียง                                                                            
                             อำเภอเมือง                                                                                 
                             จังหวัดนครราชสีมา                                                                            
                             30000                                                                                     

  รวมอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน                                                                                             509,821
  -------------------------- ------------------- ----------- -------------------------------- ------------------------ ---------------

หมายเหตุ : บริษัทฯ และบริษัทย่อยได้นำอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนมูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่
31 ธันวาคม 2554 จำนวนประมาณ 487 ล้านบาท
ไปจดจำนองเพื่อค้ำประกันวงเงินสินเชื่อที่ได้รับจากธนาคารพาณิชย์

-   ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์
    แสดงมูลค่าตามราคาทุนหักค่าเสื่อมราคาสะสมและค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์ (ถ้ามี) ณ
    วันที่ 31 ธันวาคม 2554 มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

+-----+---------------+-----------+-------+--------+---------+--------+
| แ   | ที่ตั้ง           | ลักษณะแ    | ลัก    | ภ      | มูลค่า    | วัต     |
| หล่ง |               | ละขนาดพื้นที่ | ษณะกร | าระผูกพ | สุทธิหลังห | ถุประสง |
| ที่ตั้ง |               |           | รมสิทธิ์ | ันค้ำประ | ักค่าเสื่อม | ค์ในการ |
|     |               |           |       | กันเงินกู้ | (พันบาท) | ถือครอง |
|     |               |           |       |        |         | ทรัพย์สิน |
+-----+---------------+-----------+-------+--------+---------+--------+
| ก   | ที่ด            | ประกอ     | บริษัทฯ | ติดภาร  | 10,004  | สำนัก   |
| รุงเ | ินและส่วนปรับปรุง | บด้วยอาคาร | เป็นเ  | ะจำนอง |         | งานใหญ่ |
| ทพฯ |               | สำ        | จ้าของ | ดังหมา  |         |        |
|     | 28            | นักงานและโ |       | ยเหตุข้อ |         |        |
|     | ซ.บางนา-ตราด  | รงงานเนื้อที่ |       | 1      |         |        |
|     | 28 แขวงบางนา  | 2,200     |       |        |         |        |
|     | เขตบางนา      | ตรว.      |       |        |         |        |
|     | กรุงเทพฯ 10260 |           |       |        |         |        |
+-----+---------------+-----------+-------+--------+---------+--------+
|     | อาคาร 28      |           |       |        | 15,243  |        |
|     | ซ.บางนา-ตราด  |           |       |        |         |        |
|     | 28 แขวงบางนา  |           |       |        |         |        |
|     | เขตบางนา      |           |       |        |         |        |
|     | กรุงเทพฯ 10260 |           |       |        |         |        |
+-----+---------------+-----------+-------+--------+---------+--------+
|     | ที่ด            | มีเนื้อที่     | บริษัทฯ | ติดภา   | 17,364  | โรงงาน |
|     | ินและส่วนปรับปรุง | 2,182     | เป็นเ  | ระจำนอ |         |        |
|     |               | ตรว.      | จ้าของ | งดังหมา |         |        |
|     | 24            |           |       | ยเหตุข้อ |         |        |
|     | ซ.บางนา-ตราด  |           |       | 1      |         |        |
|     | 28 แขวงบางนา  |           |       |        |         |        |
|     | เขตบางนา      |           |       |        |         |        |
|     | กรุงเทพฯ 10260 |           |       |        |         |        |
+-----+---------------+-----------+-------+--------+---------+--------+
|     | อาคาร 24      |           |       |        | 11,234  |        |
|     | ซ.บางนา-ตราด  |           |       |        |         |        |
|     | 28 แขวงบางนา  |           |       |        |         |        |
|     | เขตบางนา      |           |       |        |         |        |
|     | กรุงเทพฯ 10260 |           |       |        |         |        |
+-----+---------------+-----------+-------+--------+---------+--------+
|     | ที่ด            | ประกอ     | บริษัทฯ | ติดภา   | 8,127   | หอพักแ  |
|     | ินและส่วนปรับปรุง | บด้วยอาคาร | เป็นเ  | ระจำนอ |         | ละอาคา |
|     | 25,27,29      | หอพัก      | จ้าของ | งดังหมา |         | รสโมสร |
|     | ซ.ลาซาล 51    | แ         |       | ยเหตุข้อ |         |        |
|     | แขวงบางนา     | ละอาคารสโ |       | 1      |         |        |
|     | เขตบางนา      | มสรบนเนื้อที่ |       |        |         |        |
|     | กรุงเทพฯ 10260 | 2,100     |       |        |         |        |
|     |               | ตรว.      |       |        |         |        |
+-----+---------------+-----------+-------+--------+---------+--------+
|     | อาคาร         |           |       |        | 7,158   |        |
|     | 25,27,29      |           |       |        |         |        |
|     | ซ.ลาซาล 51    |           |       |        |         |        |
|     | แขวงบางนา     |           |       |        |         |        |
|     | เขตบางนา      |           |       |        |         |        |
|     | กรุงเทพฯ 10260 |           |       |        |         |        |
+-----+---------------+-----------+-------+--------+---------+--------+
|     | ที่ด            | เนื้อที่      | บริษัทฯ | ไม่มี    | .       |        |
|     | ินและส่วนปรับปรุง | 1,075     | เป็นเ  |        |         |        |
|     |               | ตรว.      | จ้าของ |        | 35,141  |        |
|     | เลขที่ดิ         |           |       |        |         |        |
|     | 5             |           |       |        |         |        |
|     | 958,308,5430, |           |       |        |         |        |
|     | 5431แขวงบางนา |           |       |        |         |        |
|     | เขตบางนา      |           |       |        |         |        |
|     | กรุงเทพฯ 10260 |           |       |        |         |        |
+-----+---------------+-----------+-------+--------+---------+--------+
|     | ห้องชุด เลขที่    | เนื้อที่ 2.97 | บริษัทฯ | ไม่มี    | 1,010   | ส      |
|     | 1055/849-850  | ตร.ว.     | เป็นเ  |        |         | ำนักงาน |
|     | ถนนสีลม        |           | จ้าของ |        |         |        |
|     | เขตบางรัก      |           |       |        |         |        |
|     | กรุงเทพฯ       |           |       |        |         |        |
+-----+---------------+-----------+-------+--------+---------+--------+
|     | อาคาร เลขที่    | เนื้อที่      |       | ไม่มี    | 6,859   | ส      |
|     | 1055/849-850  | 831.05    |       |        |         | ำนักงาน |
|     | ถนนสีลม        | ตร.ม.     |       |        |         |        |
|     | เขตบางรัก      |           |       |        |         |        |
|     | กรุงเทพฯ       |           |       |        |         |        |
+-----+---------------+-----------+-------+--------+---------+--------+

+------+--------------+----------+--------+---------+--------+-------+
| แหล  | ที่ตั้ง          | ลักษณะแล  | ลักษณะก | ภาระผ   | มูลค่าสุท | ว     |
| ่งที่ตั้ง |              | ะขนาดพื้นที่ | รรมสิทธิ์ | ูกพันค้ำปร | ธิหลังหัก | ัตถุประ |
|      |              |          |        | ะกันเงินกู้ | ค่าเสื่อม | สงค์ใน |
|      |              |          |        |         | (ล     | การถือ |
|      |              |          |        |         | ้านบาท) | ครองท |
|      |              |          |        |         |        | รัพย์สิน |
+------+--------------+----------+--------+---------+--------+-------+
|      | ห้องชุด เลขที่   | เนื้อที่     | บจ     |         | 28,101 | สำ    |
|      | 1093/64,     | 831.05   | ก.พรีม่า |         |        | นักงาน |
|      |              | ตร.ม.    | โก     |         |        |       |
|      | 68-70        |          | ลด์อินเต |         |        |       |
|      | แขวงบางนา    |          | อร์เนชั่น |         |        |       |
|      |              |          | แนลเป็น |         |        |       |
|      | เขตบางนา     |          | เจ้าของ |         |        |       |
|      | กรุงเทพฯ      |          |        |         |        |       |
|      | 10260        |          |        |         |        |       |
+------+--------------+----------+--------+---------+--------+-------+
|      | ที่ดิน 22       | เนื้อที่ 724 | บริษัทฯ  | ต       | 5,508  | อ     |
|      | แขวงบางนา    | ตร.ว.    | เป็น    | ิดภาระจำ |        | าคารส |
|      | เขตบางนา     |          | เจ้าของ | นองดังหม |        | ำนักงา |
|      | กรุงเทพฯ      |          |        | ายเหตุข้อ |        | นและโ |
|      | 10260        |          |        | 1       |        | รงงาน |
+------+--------------+----------+--------+---------+--------+-------+
|      | อาคาร 22     |          |        |         | 2,066  |       |
|      | แขวงบางนา    |          |        |         |        |       |
|      | เขตบางนา     |          |        |         |        |       |
|      | กรุงเทพฯ      |          |        |         |        |       |
|      | 10260        |          |        |         |        |       |
+------+--------------+----------+--------+---------+--------+-------+
| ต่างจ | ที่ดิน          | เนื้อที่     | บ      | ต       | 8,504  | โ     |
| ังหวัด | และส่วนปรับปรุง | 3,200    | ริษัทเป็น | ิดภาระจำ |        | รงงาน |
|      |              | ตร.ว.    | เจ้าของ | นองดังหม |        |       |
|      | 332-333 หมู่ 6 |          |        | ายเหตุข้อ |        |       |
|      | ถ.           |          |        | 1       |        |       |
|      | ราชสีมา-โชคชัย |          |        |         |        |       |
|      | ต.หนองระเวียง |          |        |         |        |       |
|      | อ.เมือง       |          |        |         |        |       |
|      | จ.นครราชสีมา  |          |        |         |        |       |
|      | 30000        |          |        |         |        |       |
+------+--------------+----------+--------+---------+--------+-------+
|      | อาคาร        |          |        |         | 18,529 |       |
|      | 332-333 หมู่ 6 |          |        |         |        |       |
|      | ถ.           |          |        |         |        |       |
|      | ราชสีมา-โชคชัย |          |        |         |        |       |
|      | ต.หนองระเวียง |          |        |         |        |       |
|      | อ.เมือง       |          |        |         |        |       |
|      | จ.นครราชสีมา  |          |        |         |        |       |
+------+--------------+----------+--------+---------+--------+-------+
|      | ที่ดิน          | มีเนื้อที่    | บ      | ไม่มี     | 11,547 | โ     |
|      | และส่วนปรับปรุง | 3,200    | ริษัทเป็น |         |        | รงงาน |
|      | 330 หมู่ 6     | ตรว.     |        |         |        |       |
|      | ถ.           |          | เจ้าของ |         |        |       |
|      | ราชสีมา-โชคชัย |          |        |         |        |       |
|      | ต.หนองระเวียง |          |        |         |        |       |
|      | อ.เมือง       |          |        |         |        |       |
|      |              |          |        |         |        |       |
|      | จ.นครราชสีมา  |          |        |         |        |       |
|      | 30000        |          |        |         |        |       |
+------+--------------+----------+--------+---------+--------+-------+
|      | อาคาร 330 หมู่ |          |        |         | 26,790 |       |
|      | 6            |          |        |         |        |       |
|      | ถ.           |          |        |         |        |       |
|      | ราชสีมา-โชคชัย |          |        |         |        |       |
|      | ต.หนองระเวียง |          |        |         |        |       |
|      |              |          |        |         |        |       |
|      | อ.เมือง       |          |        |         |        |       |
|      | จ.นครราชสีมา  |          |        |         |        |       |
|      | 30000        |          |        |         |        |       |
+------+--------------+----------+--------+---------+--------+-------+
|      | ที่ดิน 331 หมู่ 6 | มีเนื้อที่    | บ      | ต       | 1,600  | โ     |
|      | ถ.           | 1,600    | ริษัทเป็น | ิดภาระจำ |        | รงงาน |
|      | ราชสีมา-โชคชัย | ตรว.     |        | นองดังหม |        |       |
|      | ต.หนองระเวียง |          | เจ้าของ | ายเหตุข้อ |        |       |
|      |              |          |        | 1       |        |       |
|      | อ.เมือง       |          |        |         |        |       |
|      | จ.นครราชสีมา  |          |        |         |        |       |
|      | 30000        |          |        |         |        |       |
+------+--------------+----------+--------+---------+--------+-------+
|      | อาคาร 331หมู่  |          |        |         | 1,719  |       |
|      | 6            |          |        |         |        |       |
|      | ถ.           |          |        |         |        |       |
|      | ราชสีมา-โชคชัย |          |        |         |        |       |
|      | ต.หนองระเวียง |          |        |         |        |       |
|      | อ.เมือง       |          |        |         |        |       |
|      | จ.นครราชสีมา  |          |        |         |        |       |
|      | 30000        |          |        |         |        |       |
+------+--------------+----------+--------+---------+--------+-------+

  -------------- ------------- ----------------- ---------------------------- ------------------------ -------------------- ----------------------------
  แหล่งที่ตั้ง        ที่ตั้ง           ลักษณะและขนาดพื้นที่   ลักษณะกรรมสิทธิ์                 ภาระผูกพันค้ำประกันเงินกู้      มูลค่าสุทธิหลังหักค่าเสื่อม   วัตถุประสงค์ในการถือครองทรัพย์สิน
                                                                                                       (พันบาท)              

  ต่างประเทศ      ที่ดิน No. 835   1/5 acre          บริษัทย่อยเป็นเจ้าของ (Pranda     ติดภาระจำนองดังหมายเหตุข้อ 2 2,915                บ้านพักสวัสดิการผู้บริหาร
                 Cowesett                        North America, Inc.)                                                       
                 Avenue                                                                                                     
                 Warwick, RI                                                                                                
                 02920, U.S.A.                                                                                              

                 อาคาร No. 835                                                                         9,611                
                 Cowesett                                                                                                   
                 Avenue                                                                                                     
                 Warwick, RI                                                                                                
                 02920, U.S.A.                                                                                              

                 อาคาร No. 16  10,637 ตร.ม.      บริษัทย่อยเป็นเจ้าของ (Pranda     ไม่มี                      13,675               โรงงาน
                 Road 2A, Bien                   Vietnam Co., Ltd.)                                                         
                 Hoa                                                                                                        
                 Industrail                                                                                                 
                 Zone II, Dong                                                                                              
                 Nai, Vietnam                                                                                               

                 อาคาร No.     1,645 ต.รม.       บริษัทย่อยเป็นเจ้าของ(Guangzhou   ไม่มี                      1,319                โรงงาน
                 22^(nd) Chao                    Pangda Zhubao Shoushi Yoxian                                               
                 YangShang                       Gongsi)                                                                    
                 Ave, Daping,                                                                                               
                 ShaTou,                                                                                                    
                 Panyu,                                                                                                     
                 Guangzhou,                                                                                                 
                 Guangdong,                                                                                                 
                 China 51140                                                                                                

  รวมที่ดิน                                                                                               244,024              
  ส่วนปรับปรุงที่ดิน                                                                                                              
  และอาคาร                                                                                                                  
  -------------- ------------- ----------------- ---------------------------- ------------------------ -------------------- ----------------------------

หมายเหตุ : 1. บริษัทฯ และบริษัทย่อยได้นำที่ดิน อาคารและอุปกรณ์มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31
ธันวาคม 2554 จำนวนประมาณ 148 ล้านบาท
ไปค้ำประกันวงเงินสินเชื่อที่ได้รับจากธนาคารพาณิชย์

2. บริษัทย่อยในต่างประเทศ
ค้ำประกันโดยที่ดินและอาคารของบริษัทย่อยในการกู้ยืมเงินระยะยาวจากสถาบันการเงินในประเทศสหรัฐอเมริกา
รวมวงเงิน 0.3 ล้านเรียญสหรัฐอเมริกา โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554
คงเหลือเงินกู้ยืมที่ต้องชำระจำนวน 8.22 ล้านบาท

3. ในเดือนมีนาคม 2554 บริษัทฯ
ได้จัดให้ผุ้ประเมินราคาอิสระทำการประเมินมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่เป็นที่ดินรอการพัฒนาสำหรับโครงการในอนาคต
โดยใช้เกณฑ์ราคาตลา (“Market approach”)
มูลค่ายุติธรรมที่ประเมินใหม่ของที่ดินรอการพัฒนาบางส่วนมีมูลค่าสูงกว่ามูลค่าสุทธิตามบัญชี บรษัทฯ
จึงได้บันทึกโอนกลับรายการขาดทุนจากการด้อยค่าสุทธิที่เคยรับรู้ในงวดก่อนเป็นจำนวนเงิน 528
ล้านบาท ในกำไรหรือขาดทุนรวมและเฉพาะกิจการสำหรับปี 2554

-   เครื่องจักร เครื่องตกแต่งและอุปกรณ์ ยานพาหนะ และสินทรัพย์ระหว่างการติดตั้งและก่อสร้าง
    รวมถึงส่วนปรับปรุงสินทรัพย์เช่าของบริษัทฯ และบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554
    ของบริษัทฯ มีดังต่อไปนี้

  --------------------------- ----------------- --------------------- --------------------
  สินทรัพย์                      ลักษณะกรรมสิทธิ์      ภาระผูกพันค้ำประกันเงินกู้   มูลค่าสุทธิหลังหักค่าเสื่อม
                                                                      (พันบาท)

  1. เครื่องจักร                 บริษัทและบริษัทย่อย    ไม่มี                   56,230

  2. เครื่องตกแต่งติดตั้งและอุปกรณ์   บริษัทและบริษัทย่อย    ไม่มี                   76,037

  3. ยานพาหนะ                 บริษัทและบริษัทย่อย    ไม่มี                   11,448

  4.                          บริษัทและบริษัทย่อย    ไม่มี                   34,826
  สินทรัพย์ระหว่างติดตั้งและก่อสร้าง                                           

  5. ส่วนปรับปรุงสินทรัพย์เช่า       บริษัทย่อย           ไม่มี                   12,223

  รวม                                                                 190,764

  รวมสินทรัพย์ - สุทธิ                                                     434,788
  --------------------------- ----------------- --------------------- --------------------

 สินทรัพย์ไม่มีตัวตน ได้แก่

ค่าความนิยม สำหรับในปี 2554 บริษัทฯ และบริษัทย่อย ไม่มีค่าความนิยม

สิทธิการเช่า บริษัท พรีม่าโกลด์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด
ซึ่งเป็นบริษัย่อยในประเทศได้นำสิทธิการเช่าซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554
จำนวนประมาณ 25 ล้านบาท (2553 : 27 ล้านบาท)
ไปค้ำประกันวงเงินสินเชื่อที่ได้รับจากธนาคารพาณิชย์

และมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนอื่น คือ ซอฟท์แวร์คอมพิวเตอร์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554
บริษัทฯ และบริษัทย่อย มีจำนวน 31.29 ล้านบาท (2553 : 34.68 ล้านบาท)

เครื่องหมายการค้า บริษัทฯ และบริษัทย่อย ไม่ได้มีการบันทึกเครื่องหมายการค้าเป็นทรัพย์สินของบริษัท โดยมีเงื่อนไขและผลต่อการดำเนินธุรกิจ ที่ทำให้บริษัทฯ และบริษัทย่อยได้รับการคุ้มครองในเครื่องหมายการค้าดังกล่าวข้างต้นห้ามผู้ใดลอกเลียนแบบ หรือแอบอ้างนำเครื่องหมายการค้าไปใช้เพื่อหาประโยชน์ใด ๆ ทั้งสิ้น และอายุของทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตนสำหรับเครื่องหมายการค้าของบริษัทมีอายุ 7 – 10 ปี และบางประเทศมีอายุ 20 ปี และเมื่อหมดอายุของทรัพย์สินไม่มีตัวตนก็จะนำพิจารณาใหม่เพื่อการต่ออายุโดยกรรมการบริษัท