11. รายการระหว่างกัน

บริษัทมีนโยบายในการทำรายการระหว่างกันให้เป็นไปตามประกาศตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในเรื่องการทำรายการที่เกี่ยวโยงกันของบริษัทจดทะเบียน
หรือการได้มา หรือ
จำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทจดทะเบียนโดยรายละเอียดรายการระหว่างกันสรุปได้ดังนี้
(รายละเอียดปรากฏอยู่ในหมายเหตุประกอบงบการเงินตามแนบ)

-   เฉพาะธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ปี 2549 (แสดงตามงบการเงินรวม) (หน่าย : ล้านบาท)

  ------------------------ ------- -------- ------ ------- ----- ------- ------- ------- ------- --------- ------ ------ ------- --------
  ประเภทรายการของบริษัท      PCM     APD      AP     APK     APL   APV     APT     TRL     LH      Q-House   Siam   PA     Q-Con   รวม

  ลูกหนี้การค้า                0       45.10    1.52   2.77    0     6.55    1.37    0       0       0         0      0      0       57.31

  รายได้ที่ยังไม่ได้เรียกรับชำระ   0       87.53    0      2.56    0     9.31    2.84    0       1.17    0         0      3.94   0       107.34

  ลูกหนี้เงินประกันผลงาน        0       28.21    1.11   2.22    0     3.96    1.48    0.71    2.174   0         1.77   1.74   0       43.37

  ลูกหนี้อื่น                   0       10.79    0.06   1.13    0     8.66    0.52    0       0       0         0      0      0       21.15

  เงินให้กู้ยืม                 41.9    0        0      0       0     0       0       0       0       0         0      0      0       41.90

  ดอกเบี้ยค้างรับ              0.54    0        0      0       0     0       0       0       0       0         0      0      0       0.54

  เจ้าหนี้การค้า               5.71    0        0      0       0     0       0       0       0       0         0      0      0       5.71

  เจ้าหนี้อื่น                  0       0        0      0       0     0       0       0       0       0         0      0      0       0

  รายได้รับเหมา              0       488.77   5.89   64.99   0     54.47   18.42   24.57   1.18    0         0      0.74   0       659.04

  ดอกเบี้ยรับ                 3.15    0        0      0       0     0       0       0       0       0         0      0      0       3.15

  ซื้อสินค้า                   25.56   0        0      0       0     0       0       0       0       0         0      0      1.13    2.69

  ขายหุ้นสามัญของ บจ TRL ให้   0       60.36    0      0       0     0       0       0       0       0         0      0      0       60.36
  APD 6 ล้านหุ้น                                                                                                                    
  ------------------------ ------- -------- ------ ------- ----- ------- ------- ------- ------- --------- ------ ------ ------- --------

-   เฉพาะธุรกิจผลิตและขายวัสดุก่อสร้าง: ดำเนินงานโดยพีซีเอ็ม ปี 2548
    (แสดงตามงบการเงินรวม)

(หน่าย : ล้านบาท)

  ----------------------- ------- ------- ---- ------- ------ ------- ------- ----- ------- --------- ------ ------ -------- --------
  ประเภทที่พีซีเอ็มมีสถานะเป็น   PB      APD     AP   APK     APL    APV     APT     TRL   LH      Q-House   Siam   PA     Q-Con    รวม

  ลูกหนี้การค้า               0       0.38    0    1.54    0.26   0.46    0.6     0     5.32    2.7       0      0.58   0        11.88

  เงินกู้ยืมจาก               41.90   0       0    0       0      0       0       0     0       0         0      0      0        41.9

  ดอกเบี้ยค้างจ่าย            0.54    0       0    0       0      0       0       0     0       0         0      0      0        0.54

  ลูกหนี้การค้า               5.71    0       0    0       0      0       0       0     0       0         0      0      0        5.71

  ดอกเบี้ยจ่าย               3.15    0       0    0       0      0       0       0     0       0         0      0      0        3.15

  ขายสินค้า                 25.56   0       0    0       0      0       0       0     0       0         0      0      0        25.56

  ขายสินค้า                 0       26.23   0    13.11   1.55   12.21   14.02   0     20.85   13.11     0      1.97   103.04   103.04

  ซื้อสินค้า                  0       0       0    0       0      0       0       0     0       0         0      0      1.13     1.13
  ----------------------- ------- ------- ---- ------- ------ ------- ------- ----- ------- --------- ------ ------ -------- --------

  ----------------- ----------------------- ----------------- --------------------------------
  ชื่อบริษัท            ลักษณะความสัมพันธ์          ชื่อบริษัท            ลักษณะความสัมพันธ์

  PB = บริษัท พรีบิลท์                                             
  จำกัด (มหาชน)                                                

  PCM = บจ. พีซีเอ็ม   บริษัทถือหุ้นร้อยละ 99.9998   LH = บมจ. แลนด์    เป็นผู้ถือหุ้นของผู้ถือหุ้นรายใหญ่ /
  คอนสตรัคชั่น                                 แอนด์ เฮ้าส์         ผู้ถือหุ้นรายใหญ่กับบริษัทมีกรรมการร่วมกัน
  แมททีเรียล                                                    

  APD = บมจ. เอเชี่ยน กรรมการร่วม / ถือหุ้นร้อยละ  Q-House = บมจ.    เป็นญาติสนิทของผู้ถือหุ้นรายใหญ่ /
  พร็อพเพอร์ตี้         24.02 (เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่   ควอลิตี้ เฮ้าส์        ผู้ถือหุ้นรายใหญ่กับบริษัทมีกรรมการร่วมกัน
  ดีเวลลอปเม้นท์                                                 

  AP = บจ. เอเชี่ยน   กรรมการร่วม /            PA = บจ. แปซิฟิก    เป็นญาติสนิทของผู้ถือหุ้นรายใหญ่ /
  พร็อพเพอร์ตี้         บริษัทย่อยของผู้ถือหุ้นรายใหญ่   เรียลเอสเตท        ผู้ถือหุ้นรายใหญ่กับบริษัทมีกรรมการร่วมกัน

  APT = บจ. เอเชี่ยน  กรรมการร่วม /            Q-CON = บมจ.      เป็นญาติสนิทของผู้ถือหุ้นรายใหญ่ /
  พร็อพเพอร์ตี้         บริษัทย่อยของผู้ถือหุ้นรายใหญ่   ควอลิตี้ คอนสตรัคชั่น   ผู้ถือหุ้นรายใหญ่กับบริษัทมีกรรมการร่วมกัน
  (ทองหล่อ)                                  โปรดัคส์            

  APK = บจ. เอเชี่ยน  กรรมการร่วม /            Siam = บจ.        เป็นญาติสนิทของผู้ถือหุ้นรายใหญ่ /
  พร็อพเพอร์ตี้         บริษัทย่อยของผู้ถือหุ้นรายใหญ่   สยามธานี           ผู้ถือหุ้นรายใหญ่กับบริษัทมีกรรมการร่วมกัน
  (กรุงเทพ)                                  เรียลเอสเตท        

  APL = บจ. เอเชี่ยน  กรรมการร่วม /            APV = บจ. เอเชี่ยน  กรรมการร่วม /
  พร็อพเพอร์ตี้         บริษัทย่อยของผู้ถือหุ้นรายใหญ่   พร็อพเพอร์ตี้ (รัชวิภา) บริษัทย่อยของผู้ถือหุ้นรายใหญ่
  (ลาดพร้าว)                                                   

  APR = บจ. เอเชี่ยน  กรรมการร่วม /            TRL = บจ. ทริลเลี่ยน กรรมการร่วม /
  พร็อพเพอร์ตี้         บริษัทย่อยของผู้ถือหุ้นรายใหญ่   ดีเวลลอปเม้นท์       บริษัทย่อยของผู้ถือหุ้นรายใหญ่
  เรสซิเดนท์                                                    
  ----------------- ----------------------- ----------------- --------------------------------

-   ภาระค้ำประกัน และ การค้ำประกัน : บริษัท
    ค้ำประกันหนี้สินให้กับบริษัทพีซีเอ็มเป็นภายในวงเงินทั้งสิ้น 90.264 ล้านบาท รวมกับ
    การจดจำนองเครื่องจักร ที่ดิน อาคาร ของพีซีเอ็มบางส่วน เป็นลำดับที่ 1 ไว้กับ ธนาคาร
    ไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
    เพื่อเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันวงเงินหนี้สินให้กับพีซีเอ็มแทนการค้ำประกันโดยกลุ่มบริษัท AP
    ซึ่งได้ถอนการค้ำประกันกับ พีซีเอ็มไปแล้วตามหนังสือจากธนาคารลงวันที่ 26 ธันวาคม 2548

-   ภาระค้ำประกัน และ การค้ำประกัน : บริษัท มีวงเงินรวมกับธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด
    (มหาชน) ประมาณ 500 ล้านบาท ค้ำประกันลำดับที่สองด้วยการจดจำนอง ที่ดิน อาคาร และ
    เครื่องจักรของพีซีเอ็มบางส่วน จดจำนองลำดับที่ 1 ด้วยอาคารสำนักงานและที่ดินของบริษัท
    ค้ำประกันโดยเงินฝากบางส่วน ค้ำประกันโดยการโอนสิทธิรับเงินบางโครงการ และ
    ค้ำประกัน โดยบริษัทพีซีเอ็ม คอนสตรัคชั่น แมททีเรียล จำกัด ภายในวงเงิน 350 ล้านบาท
    แทนการค้ำประกันโดยกรรมการ ผู้ถือหุ้นบางคน และ กลุ่มบริษัท AP
    ซึ่งได้มีการถอนภาระค้ำประกันตามหนังสือจากธนาคารลงวันที่ 26 ธันวาคม 2548

-   ณ วันที่รายงาน บริษัทไม่มีภาระค้ำประกันใดๆ กับบริษัท ทริลเลี่ยน ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
    (ถอนภาระค้ำประกันตามหนังสือจากธนาคารลงวันที่ 15 มีนาคม 2549)

ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการ :
การทำรายการระหว่างกันเป็นความจำเป็นและมีความสมเหตุสมผลของการทำรายการเพื่อก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดของบริษัท
โดยคณะกรรมการตรวจสอบได้ให้ความเห็นว่าเป็นไปตามลักษณะธุรกิจทั่วไป
และบริษัทได้รับและจ่ายค่าตอบแทนในราคาตลาดยุติธรรม
รวมทั้งการค้ำประกันการกู้ยืมเงินจากธนาคาร และการให้เงินกู้ยืมแก่บริษัทย่อยและบริษัทที่เกี่ยวข้อง
เป็นรายการที่ช่วยเพิ่มสภาพคล่องและปรับปรุงฐานะทางการเงินของบริษัทให้ดีขึ้นเพื่อให้สามารถดำเนินธุรกิจต่อไปได้อย่างต่อเนื่อง

มาตรการ / ขั้นตอนการอนุมัติการทำรายการระหว่างกัน :
การทำรายการระหว่างกันที่ไม่เป็นปกติการค้าโดยทั่วไป
(การทำรายการระหว่างกันที่เป็นการค้าปกติพิจารณาจากนโยบายและแนวโน้มการทำรายการระหว่างกัน)
จะต้องมีการเสนอให้แก่ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทพิจารณา
โดยต้องมีคณะกรรมการตรวจสอบเข้าร่วมประชุมเพื่อพิจารณาและอนุมัติการทำรายการระหว่างกันด้วย
ซึ่งรายการระหว่างกันดังกล่าวต้องปฏิบัติให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
และข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง หรือข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
ซึ่งผู้ที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์หรือมีส่วนได้ส่วนเสียในการทำรายการระหว่างกันจะไม่มีสิทธิในการออกเสียงลงมติในการทำรายการระหว่างกันนั้นๆ

นโยบายหรือแนวโน้มการทำรายการระหว่างกัน :
บริษัทมีนโยบายในการทำรายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นในปัจจุบัน และในอนาคต
โดยมีการกำหนดเงื่อนไขต่างๆ ให้เป็นไปตามลักษณะการดำเนินการค้าปกติ
ในราคาตลาดซึ่งสามารถเปรียบเทียบได้กับราคาที่เกิดขึ้นกับบุคคลภายนอก
ทั้งนี้บริษัทกำหนดให้มีคณะกรรมการตรวจสอบหรือผู้สอบบัญชีของบริษัท หรือผู้เชี่ยวชาญอิสระ
พิจารณาตรวจสอบและให้ความเห็นถึงความเหมาะสมของราคา
และความสมเหตุสมผลของการทำรายการด้วย

รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้น เช่น การซื้อขายสินค้า
การกู้ยืมเงินหรือการให้เงินกู้ยืมและการค้ำประกันเงินกู้
คณะกรรมการบริษัทมีนโยบายให้มีการมีการปฏิบัติให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
และข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง หรือข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
รวมตลอดถึงการปฏิบัติตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการเปิดเผยข้อมูลการทำรายการเกี่ยวโยงและการได้มาหรือจำหน่ายทรัพย์สินที่สำคัญของบริษัทและบริษัทย่อย

ทั้งนี้
หากมีรายการระหว่างกันของบริษัทและบริษัทย่อยเกิดขึ้นกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์
มีส่วนได้ส่วนเสีย หรืออาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ในอนาคต
บริษัทกำหนดให้มีคณะกรรมการตรวจสอบเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับความจำเป็นและความเหมาะสมของรายการนั้น
ในกรณีที่คณะกรรมการตรวจสอบไม่มีความชำนาญในการพิจารณารายการระหว่างกันที่อาจเกิดขึ้น
บริษัทกำหนดให้มีผู้เชี่ยวชาญอิสระหรือผู้สอบบัญชีของบริษัทเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับรายการระหว่างกันดังกล่าว
เพื่อนำไปใช้ประกอบการตัดสินใจของคณะกรรมการ หรือผู้ถือหุ้นตามแต่กรณี
ทั้งนี้บริษัทจะเปิดเผยรายการระหว่างกันไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินที่ได้รับการตรวจสอบจากผู้สอบบัญชีของบริษัท

เหตุผลที่บุคคลที่อาจมีความขัดแย้งถือหุ้นในบริษัทย่อยเกิน 10%

- ไม่มี -