5.ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1.  ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552

+-------------------+-----------+-----------+-----------+------------+
| รายการ            | ราคาทุน    | ค่าเสื่อ     | มูลค่า      | ภาระผูกพัน   |
|                   |           | มราคาสะสม | ตามบัญชีสุทธิ |            |
+-------------------+-----------+-----------+-----------+------------+
| 1                 | 10,6      | 8,7       | 1,90      | ไม่มี        |
| .  เครื่องใช้สำนักงาน | 38,461.66 | 32,386.95 | 6,074.717 |            |
+-------------------+-----------+-----------+-----------+------------+
| 2.                | 1         | 1         | 37,218.78 | ไม่มี        |
|   เครื่องมือและอุปกรณ์ | 67,373.13 | 30,154.35 |           |            |
+-------------------+-----------+-----------+-----------+------------+
| 3.                | 3         | -         | 3         | ไม่มี        |
|  สินทรัพย์ระหว่างติดตั้ง | 88,581.23 |           | 88,581.23 |            |
+-------------------+-----------+-----------+-----------+------------+
| รวม               | 11,1      | 8,8       | 2,3       |            |
|                   | 94,416.02 | 62,541.30 | 31,874.72 |            |
+-------------------+-----------+-----------+-----------+------------+

1.  ต้นทุนการพัฒนาโครงการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 และราคาประเมินโครงการ

+----------------------+--------------+--------------+---------------+
| รายการ               | ม            | ว            | รา            |
|                      | ูลค่าตามบัญชีสุทธิ | ันที่ประเมินราคา | คาประเมิน(บาท) |
+----------------------+--------------+--------------+---------------+
|   1.โครงการมาย วิลล่า¹ | 2            | 10 มีนาคม     | 33,769,420.00 |
|                      | 4,435,706.34 | 2552         |               |
+----------------------+--------------+--------------+---------------+
|   2.โครงการมายโฮม    | 4            | 18 พฤศจิกายน  | 1             |
|   เทพารักษ์²           | 6,722,123.17 | 2551         | 05,800,000.00 |
+----------------------+--------------+--------------+---------------+
|   3.โครงการมายโฮม    | 32           | 1 กุมภาพันธ์    | 3             |
|   สุวินทวงศ์³           | 0,331,350.00 | 2553         | 20,331,350.00 |
+----------------------+--------------+--------------+---------------+
|   4.โครงการมายโฮม    | 21           | 1 กรกฎาคม    | 2             |
|   เชียงใหม่⁴           | 5,361,020.02 | 2551         | 76,655,375.00 |
+----------------------+--------------+--------------+---------------+
| รวมทั้งหมด             | 60           |              | 7             |
|                      | 6,850,199.53 |              | 36,556,145.00 |
+----------------------+--------------+--------------+---------------+

หมายเหตุ: 1.โครงการมาย วิลล่า ได้ทำการประเมินมูลค่าเมื่อวันที่ 10 มีนาคม 2552 โดยบริษัท
แคนเดอร์ คอนซัลแตนท์ จำกัด โดยการใช้วิธีเปรียบเทียบราคาตลาด

  2.โครงการมายโฮม เทพารักษ์ ได้ทำการประเมินมูลค่าเมื่อวันที่ 18 พฤศจิกายน 2551
  โดยบริษัท แคนเดอร์ คอนซัลแตนท์ จำกัด โดยการใช้วิธีเปรียบเทียบราคาตลาด

  3.โครงการมายโฮม สุวินทวงศ์ ได้ทำการประเมินมูลค่าเมื่อวันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2553 โดยบริษัท
  แคนเดอร์ คอนซัลแตนท์ จำกัด โดยวิธีเปรียบเทียบราคาตลาด

  4.โครงการมายโฮม เชียงใหม่ ได้ทำการประเมินมูลค่าเมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 2551 โดยบริษัท
  แคนเดอร์ คอนซัลแตนท์ จำกัด โดยวิธีเปรียบเทียบราคาตลาด

2.  นโยบายการลงทุน

ณ 31 ธันวาคม 2552 บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน) มีบริษัทย่อย 1 บริษัท ได้แก่ บริษัท
ณัฐนันท์พัฒนา จำกัด โดยเข้าเป็นผู้ถือหุ้นร้อยละ 99.99 ของทุนจดทะเบียน

บริษัท ณัฐนันท์พัฒนา จำกัด ปัจุบันดำเนินการพัฒนาโครงการ มายโฮมเชียงใหม่
ซึ่งเป็นโครงการที่มีศักยภาพในการพัฒนา สามารถก่อให้เกิดประโยชน์และผลตอบแทนต่อบริษัทฯ

บริษัทมีนโยบายที่จะลงทุนในบริษัทที่มีศักยภาพ และมีทรัพย์สินอยู่ในทำเลที่ดี
มีแนวโน้มการเจริญเติบโต
สามารถนำมาพัฒนาเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ในประเภทต่างๆได้ในอนาคต
นอกจากนี้หากมีธุรกิจใดที่น่าสนใจและมีผลตอบแทนดี บริษัทก็อาจพิจารณาเข้าไปลงทุน
โดยการเข้าไปลงทุนดังกล่าวต้องผ่านการพิจารณาจากคณะกรรมการบริษัท

บริษัทมีนโยบายการบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
โดยบริษัทจะส่งกรรมการที่เป็นตัวแทนของบริษัทเข้าร่วมบริหารงานและกำหนดนโยบายในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมตามสัดส่วนเงินลงทุนที่บริษัทถือหุ้นอยู่
เพื่อให้เป็นไปในทิศทางที่สอดคล้องกับการดำเนินธุรกิจหลัก
รวมทั้งสร้างผลกำไรให้กับบริษัทในอนาคต