-----------------------------------------------------------------------
  5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  -----------------------------------------------------------------------

5.1 ทรัพย์สินถาวรหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 บริษัทมีทรัพย์สินถาวรหลักซึ่งปราศจากภาระผูกพันใดๆ
ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจดังนี้

+------------------------------------+---------------------------------+
| รายการทรัพย์สิน                       | มูลค่าสุทธิหลังหักค่าเสื่อม (บาท)        |
+------------------------------------+---------------------------------+
| 1.  ที่ดิน                            | 153,621,644                     |
+------------------------------------+---------------------------------+
| 2.  อาคาร                          | 230,332,739                     |
+------------------------------------+---------------------------------+
| 3.  สิทธิการเช่าที่ดิน                   | 3,424,950                       |
|     (สำหรับศูนย์กระจายสินค้าบางแห่ง)     |                                 |
+------------------------------------+---------------------------------+
| 4.  เครื่องจักรและอุปกรณ์               | 787,121,848                     |
+------------------------------------+---------------------------------+

ทั้งนี้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550
บริษัทได้มีสัญญาเช่าทรัพย์สินถาวรหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจที่สำคัญ
ดังต่อไปนี้

1.  ที่ดินโรงงาน

สำหรับที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของโรงงานของบริษัท เนื้อที่ 18 ไร่ 3 งาน
ในนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบังนั้น เป็นที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัทจำนวน 14 ไร่ 1 งาน
โดยที่ดินที่เหลือจำนวน 4 ไร่ 2 งาน บริษัทได้ทำสัญญาเช่าจากบริษัท ไทยเพรซิเดนท์ฟูดส์ จำกัด
(มหาชน) ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท โดยมีอายุสัญญาเช่า 3 ปี เริ่มตั้งแต่ 1 มิถุนายน
2548-31 พฤษภาคม 2551 เมื่อครบอายุสัญญาเช่านี้แล้ว บริษัทประสงค์จะต่ออายุสัญญาเช่า
ผู้ให้เช่าได้ให้คำมั่นว่าจะต่ออายุสัญญาเช่านี้ให้แก่บริษัทอีก 3 ปี

บริษัท เช่าโกดังไว้เพื่อเก็บอุปกรณ์ต่างๆ โดยสัญญามีอายุ 1 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มิถุนายน 2549-
31 พฤษภาคม 2550 มีพื้นที่ 600 ตารางเมตร อัตราค่าเช่า 85 บาท ต่อตารางเมตร สัญญามีอายุ
2 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2549 – 31 กรกฎาคม 2551 และ เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม
2549 – 30 กันยายน 2551 รวม 2 สัญญา มีพื้นที่รวม 1,600 ตารางเมตร อัตราค่าเช่า 80
บาท ต่อตารางเมตร และ 90 บาท ต่อตารางเมตร ตามลำดับ

ที่ดิน ที่นิคมอุตสาหกรรมบางชัน จำนวน 12ไร่ 2 งาน 57 ตารางวา อยู่ระหว่างการก่อสร้าง เพื่อใช้เป็นโรงงานแห่งใหม่

5.1.2 ศูนย์กระจายสินค้า

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 บริษัทมีศูนย์กระจายสินค้าทั้งหมด 32 แห่งตั้งอยู่ทั่วทุกภาคของประเทศ
แบ่งเป็นศูนย์กระจายสินค้าที่เป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัท จำนวน 2 แห่ง ที่จังหวัดสงขลา
และจังหวัดเชียงใหม่ อีกจำนวน 30 แห่ง
บริษัทได้ทำสัญญาเช่ากับผู้ให้เช่าซึ่งมีทั้งบุคคลธรรมดาและนิติบุคคล
ในการเช่าศูนย์กระจายสินค้านั้นมีทั้งที่เป็นการเช่าสิ่งปลูกสร้าง
และที่ดินว่างเปล่าโดยบริษัทจะปลูกสร้างอาคารเอง ดังรายละเอียดต่อไปนี้

+--------------+------------------------------+-----------------------+
| สถานที่ตั้ง      | ระยะเวลา                     | ค่าเช่าต่อเดือน           |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| การ          |                              |                       |
| เช่าสิ่งปลูกสร้าง |                              |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| ใน           |                              |                       |
| กรุงเทพมหานคร |                              |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - วิภาวดี      | 1 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 ก.ค. 2550 – 30 | 12,000 บาท            |
|              | มิ.ย. 2551                    |                       |
|              |                              | 8,000 บาท             |
|              | 1 ปี ตั้งแต่วันที่ 4 มิ.ย. 2550 – 3  |                       |
|              | มิ.ย. 2551                    |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - เสรีไทย     | 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 13 ก.พ. 2550 –   | 18,000 บาท            |
|              | 12 ก.พ. 2552                 |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - อุดมสุข และ  | 1 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 พ.ย. 2550 – 31 | สัญญาเช่า 49,920 บาท    |
| บางพลี        | ต.ค. 2551                    |                       |
|              |                              | สัญญาบริการ 49,920 บาท  |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| สถานที่ตั้ง      | ระยะเวลา                     | ค่าเช่าต่อเดือน           |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - รังสิต       | 1 ปี ตั้งแต่วันที่ 10 เม.ย. 2550 –  | 7,000 บาท             |
|              | 9 เม.ย. 2551                 |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - พระราม 3   | 27 ปี 6 เดือน ตั้งแต่วันที่ 1 เม.ย.  | ปีที่ 1-12 400 บาท       |
|              | 2536 – 30 ก.ย. 2563          |                       |
|              |                              | ปีที่ 15 เป็นต้นไป 800 บาท |
|              |                              |                       |
|              |                              | โดยบริษัทไ              |
|              |                              | ด้ชำระค่าช่วยการก่อสร้างอีก |
|              |                              | 1,100,000 บาท         |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - พระราม 2   | 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 เม.ย. 2549 –   | 60,000 บาท            |
|              | 31 มี.ค. 2552                 |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| การเช่าสิ่งปลูกส |                              |                       |
| ร้างจังหวัดต่างๆ |                              |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - สุราษฎร์ธานี  | 2 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 มิ.ย. 2550 – 31 | 6,500 บาท             |
|              | พ.ค. 2552                    |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - ชุมพร       | 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 ก.พ. 2550 – 31 | 2,500 บาท             |
|              | ม.ค. 2553                    |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - ภูเก็ต       | 1 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 ก.พ. 2550 – 31 | 9,000 บาท             |
|              | ม.ค. 2551                    |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - นครราชสีมา  | 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 เม.ย. 2550 –   | 6,842.10 บาท          |
|              | 31 มี.ค. 2553                 |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - อยุธยา      | 1 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 พ.ค. 2550 – 30 | 11,578.95 บาท         |
|              | เม.ย. 2553                   |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - อุบลราชธานี  | 2 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 เม.ย. 2549 –   | 5,000 บาท             |
|              | 31 มี.ค. 2551                 | อยู่ระหว่างต่อสัญญา        |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - ราชบุรี      | 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 16 พ.ย. 2550 –   | 21,052.63 บาท         |
|              | 15 พ.ย. 2553                 |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - ขอนแก่น     | 2 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 ก.พ. 2550 – 31 | 8,500 บาท             |
|              | ม.ค. 2552                    |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - พิษณุโลก     | 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 15 มี.ค. 2549 –   | 5,000 บาท             |
|              | 14 มี.ค. 2552                 |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - นครสวรรค์   | 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 พ.ค. 2550 – 30 | 5,000 บาท             |
|              | เม.ย. 2553                   |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - ปราจีนบุรี    | 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 1มี.ค. 2548 – 1   | 6,000 บาท             |
|              | มี.ค. 2551                    | อยู่ระหว่างต่อสัญญา        |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - อุดรธานี     | 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 มี.ค. 2548 – 28 | 5,000 บาท             |
|              | ก.พ. 2551                    | อยู่ระหว่างต่อสัญญา        |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - สกลนคร     | 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 ก.พ. 2550 – 28 | 5,263.16 บาท          |
|              | ก.พ. 2553                    |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - เชียงราย    | 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 ก.ค. 2548 – 30 | 8,421.05 บาท          |
|              | มิ.ย. 2551                    |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - จันทบุรี      | 2 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 ส.ค. 2550 – 31 | 7,894.73 บาท          |
|              | ก.ค. 2553                    |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - ลพบุรี       | 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 ส.ค. 2549 – 31 | 8,421.05 บาท          |
|              | ก.ค. 2552                    |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - แพร่        | 2 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 ส.ค. 2550 – 31 | 5,263.16 บาท          |
|              | ก.ค. 2552                    |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - ร้อยเอ็ด     | 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 ต.ค. 2550 – 31 | 12,000 บาท            |
|              | ก.ย. 2553                    |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - กระบี่       | 1 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 ก.r. 2550 – 31 | 10,526.32 บาท         |
|              | ม.ค. 2551                    | อยู่ระหว่างต่อสัญญา        |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| การเ         |                              |                       |
| ช่าที่ดินว่างเปล่า |                              |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| ใน           |                              |                       |
| กรุงเทพมหานคร |                              |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - ศูนย์วิจัย     | 12 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 ส.ค. 2539 –   | 30,000 บาท            |
|              | 31 ก.ค. 2561                 |                       |
|              |                              | 36,000 บาท            |
|              | และได้ต่อสัญญาอีก 10 ปี           |                       |
|              | เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 ส.ค.2551- 31    |                       |
|              | ก.ค.2561                     |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - รัตนาธิเบศร์  | 10 ปี ตั้งแต่วันที่ 14 ม.ค. 2542 –  | ปีที่ 1-3 6,000 บาท      |
|              | 13 ม.ค. 2552                 |                       |
|              |                              | ปีที่ 4–6 7,200 บาท      |
|              |                              |                       |
|              |                              | ปีที่ 7-9 8,640 บาท      |
|              |                              |                       |
|              |                              | ปีที่ 10 10,368 บาท      |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - ตลิ่งชัน      | 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 15 ก.ย. 2547-14  | 10,000 บาท            |
|              | ก.ย. 2550                    |                       |
|              |                              | 13,000 บาท            |
|              | 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 15 ก.ย. 2550-14  |                       |
|              | ก.ย. 2553                    | 16,000 บาท            |
|              |                              |                       |
|              | 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 15 ก.ย. 2553-14  | 19,000 บาท            |
|              | ก.ย. 2556                    |                       |
|              |                              |                       |
|              | 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 15 ก.ย. 2553-14  |                       |
|              | ก.ย. 2559                    |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| จังหวัดต่างๆ    |                              |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
| - ชลบุรี       | 5 ปี ตั้งแต่วันที่ 19 เม.ย. 2544 –  | 5,000 บาท             |
|              | 18 เม.ย. 2549                |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
|              | 5 ปี ตั้งแต่วันที่ 19 เม.ย. 2549 –  | 5,500 บาท             |
|              | 18 เม.ย. 2554                |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+
|              | 5 ปี ตั้งแต่วันที่ 19 เม.ย. 2554 –  | 6,050 บาท             |
|              | 18 เม.ย. 2559                |                       |
+--------------+------------------------------+-----------------------+

3.  พื้นที่สำนักงาน

สำนักงานใหญ่ของบริษัทตั้งอยู่ เลขที่ 121/84-85 ชั้น 29 อาคารชุดอาร์ เอส ทาวเวอร์
ถนนรัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพฯ โดยบริษัทฯ ได้ซื้อเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัทฯ
โดยมีพื้นที่รวม 1,204.40 ตารางเมตร

4.  ร้าน Deliya by Farmhouse

บริษัทได้ทำสัญญาเช่าห้องที่สยามสแควร์บริเวณที่ติดสวนหย่อมด้านหน้าลานจอดรถ 1
เพื่อเปิดกิจการเบเกอรี่และเครื่องดื่มภายใต้ชื่อร้าน “Deliya by Farmhouse” จากบริษัท
ทรัพย์ธวัช จำกัด มีระยะเวลาการเช่า 4 ปี เริ่มตั้งแต่ 9 มีนาคม 2549 - 31 ธันวาคม 2552
ในอัตราค่าเช่า 84,000 บาท ต่อเดือน สาขามาบุญครอง ระยะเวลาการเช่า 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 19
พ.ค.2549 – 18 พ.ค. 2552 ในอัตราค่าเช่า 73,320.96 บาทต่อเดือน และสัญญาบริการ
48,880.64 บาทต่อเดือน และ สาขาจารุรัตน์ ระยะเวลาเช่า 1 ปี ตั้งแต่ 1 ม.ค. 2550 – 31
ธ.ค. 2550 อัตราค่าเช่า 40,000 บาทต่อเดือน

5.  รถส่งสินค้า

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 บริษัทมีรถที่ใช้ในการขนส่งสินค้ารวม 614 คัน
แบ่งเป็นรถที่เป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัท จำนวน 387 คัน และอีกจำนวน 227 คัน
บริษัทได้ทำสัญญาเช่าซื้อกับบริษัทเช่าซื้อต่างๆ โดยส่วนใหญ่มีระยะเวลาเช่าซื้อ 36 เดือน
และเมื่อครบกำหนดเวลาเช่าซื้อแล้ว บริษัทจะซื้อซากรถจากบริษัทเช่าซื้อนั้นๆ เพื่อนำมาใช้งานต่อไป

1.  การประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

-ไม่มี-

2.  สัมปทาน ลิขสิทธิ์ และเครื่องหมายทางการค้า

5.3.1 เครื่องหมายการค้าของบริษัท

บริษัทเป็นเจ้าของและจดทะเบียนเครื่องหมายการค้าต่อกรมทรัพย์สินทางปัญญา กระทรวงพาณิชย์
ตามประเภทของผลิตภัณฑ์ เพื่อประโยชน์ในการผลิต และจำหน่ายผลิตภัณฑ์ยี่ห้อต่างๆ
โดยการจดทะเบียนเครื่องหมายการค้าแต่ละเครื่องหมายจะมีอายุ 10 ปีนับแต่วันที่จดทะเบียน
และสามารถต่ออายุได้คราวละ 10 ปี ทั้งนี้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม
2550เครื่องหมายการค้าที่บริษัทได้จดทะเบียนไว้ ได้แก่ ฟาร์มเฮ้าส์ (Farmhouse),
เดลี่โดนัท(DaliDonut), ครัวจีน มาดาม มาร์โก้ (Madam Marco), ธัญรัตน์, ธัญสุทธิ์ ,
ครัวฟาร์มเฮ้าส์, บิ๊ก เบค (Big Bake), ฮอตมีล (Hot Meal), เดลิย่า (Deliya) Fris R
Fresh และ Farmhouse Fresh

2.  เครื่องหมายการค้า “ROMAN MEAL”

บริษัทได้ทำสัญญา Licensing Agreement กับ Roman Meal Company
ซึ่งเป็นบริษัทที่ผลิตและจำหน่ายส่วนผสมในการผลิตขนมปังและเบเกอรี่ในประเทศสหรัฐอเมริกา
โดยบริษัทได้รับสิทธิในการใช้เครื่องหมายการค้า “ROMAN MEAL”
รวมถึงสูตรและวิธีการผลิตผลิตภัณฑ์ที่ระบุในสัญญาที่บริษัทผลิตขึ้นโดยใช้ส่วนผสมของ Roman Meal
Company ซึ่งบริษัทจะใช้เครื่องหมายการค้าร่วม “ฟาร์มเฮ้าส์” และ “ROMAN MEAL”
ในการผลิตและจำหน่ายผลิตภัณฑ์ดังกล่าว โดยสัญญาดังกล่าวมีระยะเวลา 1 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 19
กรกฎาคม 2544 - 18 กรกฎาคม 2545 และจะต่ออายุโดยอัตโนมัติคราวละ 1 ปี
เว้นแต่บริษัทจะแจ้งความประสงค์ที่จะไม่ต่ออายุสัญญา

3.  นโยบายการลงทุน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 บริษัทไม่มีเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
แต่มีเงินลงทุนในบริษัทอื่น ซึ่งปัจจุบัน บริษัทฯ
ได้บันทึกค่าเผื่อการด้อยค่าของเงินลงทุนเต็มจำนวนแล้ว ทั้งนี้
ปัจจุบันบริษัทยังไม่มีนโยบายที่จะลงทุนในบริษัทอื่นๆ เพิ่มเติมอีก