5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ตารางแสดงสินทรัพย์ของบริษัทฯ ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 และ
31 ธันวาคม 2553

ที่ดิน

+-------+-----------+-----------+---------+--------+--------+---------+
| ประเ  | ลัก        | ลักษ       | ภ       | ม      | ม      | วัตถุปร   |
| ภทที่ดิน | ษณะทรัพย์สิน | ณะกรรมสิทธิ์ | าระผูกพัน | ูลค่าสุทธิ | ูลค่าสุทธิ | ะสงค์ในก |
|       |           |           |         |        |        | ารถือครอ |
|       |           |           |         | (ล     | (ล     | งทรัพย์สิน |
|       |           |           |         | ้านบาท) | ้านบาท) |         |
|       |           |           |         |        |        |         |
|       |           |           |         | ณ 31   | ณ 31   |         |
|       |           |           |         | ธ.ค.   | ธ.ค.   |         |
|       |           |           |         | 52     | 53     |         |
+-------+-----------+-----------+---------+--------+--------+---------+
| โฉน   | เนื้อที่ 20   | เป็นเจ้าของ | จด      | 1.64   | 1.64   | ที่ตั้ง     |
| ดเลขที่ | ตารางวา   |           | จำนองกับ |        |        | สำนักงาน |
| 73601 |           |           |         |        |        |         |
|       |           |           | บมจ     |        |        |         |
|       |           |           | .ธนาคาร |        |        |         |
|       |           |           | กสิกรไทย |        |        |         |
+-------+-----------+-----------+---------+--------+--------+---------+
| โฉน   | เนื้อที่ 20   | เป็นเจ้าของ | จด      |        |        | ที่ตั้ง     |
| ดเลขที่ | ตารางวา   |           | จำนองกับ |        |        | สำนักงาน |
|       |           |           |         |        |        |         |
| 73602 |           |           | บมจ     |        |        |         |
|       |           |           | .ธนาคาร |        |        |         |
|       |           |           | กสิกรไทย |        |        |         |
+-------+-----------+-----------+---------+--------+--------+---------+
| โฉน   | เนื้อที่ 61   | เป็นเจ้าของ | จด      |        |        | ที่ตั้ง     |
| ดเลขที่ | ตารางวา   |           | จำนองกับ |        |        | สำนักงาน |
|       |           |           |         |        |        |         |
| 62112 |           |           | บมจ     |        |        |         |
|       |           |           | .ธนาคาร |        |        |         |
|       |           |           | กสิกรไทย |        |        |         |
+-------+-----------+-----------+---------+--------+--------+---------+
| โฉน   | เนื้อที่ 61   | เป็นเจ้าของ | จด      |        |        | ที่ตั้ง     |
| ดเลขที่ | ตารางวา   |           | จำนองกับ |        |        | สำนักงาน |
|       |           |           |         |        |        |         |
| 62113 |           |           | บมจ     |        |        |         |
|       |           |           | .ธนาคาร |        |        |         |
|       |           |           | กสิกรไทย |        |        |         |
+-------+-----------+-----------+---------+--------+--------+---------+
| โฉน   | เนื้อที่ 32   | เป็นเจ้าของ | จด      | 0.80   | 0.80   | ที่ตั้ง     |
| ดเลขที่ | ตารางวา   |           | จำนองกับ |        |        | สำนักงาน |
|       |           |           |         |        |        |         |
| 2     |           |           | บมจ     |        |        |         |
| 19392 |           |           | .ธนาคาร |        |        |         |
|       |           |           | กสิกรไทย |        |        |         |
+-------+-----------+-----------+---------+--------+--------+---------+
| โฉน   | เนื้อที่ 4 ไร่ | เป็นเจ้าของ | ไม่มี     | 5.34   | 5.34   | ส       |
| ดเลขที่ | -งาน      |           |         |        |        | ร้างสำนัก |
|       |           |           |         |        |        | งานสาขา |
| 21257 | 45.90     |           |         |        |        | จ.ระยอง |
| ,     | ตารางวา   |           |         |        |        |         |
| 1     |           |           |         |        |        |         |
| 36217 |           |           |         |        |        |         |
+-------+-----------+-----------+---------+--------+--------+---------+
| รวม   |           |           |         | 7.78   | 7.78   |         |
+-------+-----------+-----------+---------+--------+--------+---------+

อาคารและสิ่งปลูกสร้าง

+------------+----------+--------+---------+--------+--------+--------+
| อาคารแล    | ลักษ      | ลักษณะก | ภ       | ม      | ม      | วัต     |
| ะสิ่งปลูกสร้าง | ณะทรัพย์สิน | รรมสิทธิ์ | าระผูกพัน | ูลค่าสุทธิ | ูลค่าสุทธิ | ถุประสง |
|            |          |        |         |        |        | ค์ในการ |
|            |          |        |         | (ล     | (ล     | ถือครอง |
|            |          |        |         | ้านบาท) | ้านบาท) | ทรัพย์สิน |
|            |          |        |         |        |        |        |
|            |          |        |         | ณ 31   | ณ 31   |        |
|            |          |        |         | ธ.ค.   | ธ.ค.   |        |
|            |          |        |         | 52     | 53     |        |
+------------+----------+--------+---------+--------+--------+--------+
| ที่ตั้งเลขที่ 19 | อ        | เป็น    | จด      | 2.99   | 2.68   | ที่ตั้งส   |
| ซ.สวนสน 8  | าคารขนาด | เจ้าของ | จำนองกับ |        |        | ำนักงาน |
| ถ.รามคำแหง | 2 ชั้นครึ่ง  |        |         |        |        |        |
| แขวงหัวหมาก | ร        |        | บมจ     |        |        |        |
| เขตบางกะปิ  | วมส่วนปรับ |        | .ธนาคาร |        |        |        |
| กรุงเทพฯ    | ปรุงสถานที่ |        | กสิกรไทย |        |        |        |
+------------+----------+--------+---------+--------+--------+--------+

อาคารและสิ่งปลูกสร้าง (ต่อ)

+-------------+---------+--------+--------+--------+--------+---------+
| อาคารแ      | ลักษณ    | ลักษณะก | ภา     | ม      | ม      | วัตถุปร   |
| ละสิ่งปลูกสร้าง | ะทรัพย์สิน | รรมสิทธิ์ | ระผูกพัน | ูลค่าสุทธิ | ูลค่าสุทธิ | ะสงค์ในก |
|             |         |        |        |        |        | ารถือครอ |
|             |         |        |        | (ล     | (ล     | งทรัพย์สิน |
|             |         |        |        | ้านบาท) | ้านบาท) |         |
|             |         |        |        |        |        |         |
|             |         |        |        | ณ 31   | ณ 31   |         |
|             |         |        |        | ธ.ค.   | ธ.ค.   |         |
|             |         |        |        | 52     | 53     |         |
+-------------+---------+--------+--------+--------+--------+---------+
| ที่ตั้งเลขที่ 62  | ทาวน์เ   | เป็น    | จดจ    | 0.87   | 0.92   | โกดังเก็บ |
| ซ.สวนสน 8   | ฮ้าส์ขนาด | เจ้าของ | ำนองกับ |        |        | เครื่องมือ |
|             | 3 ชั้น    |        |        |        |        |         |
| ถ.รามคำแหง  | รวม     |        | บมจ.   |        |        | อุปกรณ์ท  |
| แขวงหัวหมาก  | ส่วนปรับป |        | ธนาคาร |        |        | ี่ใช้ในการ |
| เขตบางกะปิ   | รุงสถานที่ |        |        |        |        | ปฏิบัติงาน |
| กรุงเทพฯ     |         |        | ก      |        |        |         |
|             |         |        | สิกรไทย |        |        |         |
+-------------+---------+--------+--------+--------+--------+---------+
| ที่ตั้งเลขที่ 20  | อ       | เป็น    | ปลอดภา | 1.79   | 1.79   | ส่วน     |
| ซ.สวนสน 6   | าคารขนา | เจ้าของ | ระผูกพัน |        |        | ฝึกอบรมข |
|             | ดชั้นเดียว |        |        |        |        | องบริษัทฯ |
| ถ.รามคำแหง  |         |        |        |        |        |         |
| แขวงหัวหมาก  |         |        |        |        |        |         |
| เขตบางกะปิ   |         |        |        |        |        |         |
| กรุงเทพฯ     |         |        |        |        |        |         |
+-------------+---------+--------+--------+--------+--------+---------+
| ที่ตั้งเลขที่     | ส่วนปรับป | เป็น    | จดจ    | 0.08   | 0.04   | ที่ตั้งสำนัก |
| 267/157 และ | รุงสถานที่ | เจ้าของ | ำนองกับ |        |        | งานสาขา |
| 267/158 ม.8 |         |        |        |        |        |         |
| ถ.สุขุมวิท     |         |        | บมจ.   |        |        |         |
|             |         |        | ธนาคาร |        |        |         |
| ต.มาบตาพุด   |         |        |        |        |        |         |
| อ.เมือง      |         |        | ก      |        |        |         |
|             |         |        | สิกรไทย |        |        |         |
| จ.ระยอง     |         |        |        |        |        |         |
+-------------+---------+--------+--------+--------+--------+---------+
| ระบบโครงสร้า | ระบบโคร | เป็น    | ไม่มี    | 0.77   | 0.90   |         |
| งสำนักงานใหม่ | งสร้างรั้ว | เจ้าของ |        |        |        |         |
| จังหวัดระยอง  | /       |        |        |        |        |         |
|             | บำบัดน้ำ  |        |        |        |        |         |
|             | /ระบ    |        |        |        |        |         |
|             | บโทรศัพท์ |        |        |        |        |         |
+-------------+---------+--------+--------+--------+--------+---------+
| งานร        |         | เป็น    |        | 14.19  | 42.02  |         |
| ะหว่างก่อสร้าง |         | เจ้าของ |        |        |        |         |
+-------------+---------+--------+--------+--------+--------+---------+
| รวม         |         |        |        | 20.69  | 48.35  |         |
+-------------+---------+--------+--------+--------+--------+---------+

เครื่องมือ อุปกรณ์ เครื่องตกแต่งติดตั้งและเครื่องใช้สำนักงาน และยานพาหนะ

+-------------+-----------------+-------+----------+--------+--------+
| ป           | ลักษณะทรัพย์สิน     | ลัก    | ภาระผูกพัน | ม      | ม      |
| ระเภททรัพย์สิน |                 | ษณะกร |          | ูลค่าสุทธิ | ูลค่าสุทธิ |
|             |                 | รมสิทธิ์ |          |        |        |
|             |                 |       |          | (ล     | (ล     |
|             |                 |       |          | ้านบาท) | ้านบาท) |
|             |                 |       |          |        |        |
|             |                 |       |          | ณ 31   | ณ 31   |
|             |                 |       |          | ธ.ค.   | ธ.ค.   |
|             |                 |       |          | 52     | 53     |
+-------------+-----------------+-------+----------+--------+--------+
| เครื่องม      | เป็น             | 47.38 | ปลอด     | 49.08  | 47.38  |
| ือและอุปกรณ์ใน | ทรัพย์สินที่เคลื่อนย้าย |       | ภาระผูกพัน |        |        |
| การดำเนินงาน | ได้ไปตามสถานที่ที่ทา |       |          |        |        |
|             | งบริษัทเข้าไปให้บริก |       |          |        |        |
|             | ารการตรวจสอบและ |       |          |        |        |
|             | ทดสอบโดยไม่ทำลาย |       |          |        |        |
+-------------+-----------------+-------+----------+--------+--------+
| เครื่องตกแต่ง  |                 | เป็นเ  | ปลอด     | 3.88   | 4.75   |
| ติดตั้ง        |                 | จ้าของ | ภาระผูกพัน |        |        |
| และเคร      |                 |       |          |        |        |
| ื่องใช้สำนักงาน |                 |       |          |        |        |
+-------------+-----------------+-------+----------+--------+--------+
| ยานพาหนะ    |                 | เป็นเ  | ปลอด     | 11.44  | 7.07   |
|             |                 | จ้าของ | ภาระผูกพัน |        |        |
+-------------+-----------------+-------+----------+--------+--------+
| รวม         |                 |       |          | 64.40  | 59.20  |
+-------------+-----------------+-------+----------+--------+--------+

สัญญาเช่า

1. สัญญาเช่าที่ดิน

คู่สัญญา ผู้เช่า : บริษัท ไทย เอ็น ดี ที จำกัด (มหาชน)

ผู้ให้เช่า : นางนิรมล ศตวุฒิ

วัตถุประสงค์ เพื่อเช่าที่ดินโฉนดเลขที่ 146358 , 146359 และ 74549
โดยใช้เป็นสถานที่สำหรับก่อสร้างศูนย์ฝึกอบรมภายในของบริษัทฯ บ้านเลขที่ 20 ซอยสวนสน 6
ถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร

เนื้อที่ประมาณ 189.2 ตารางวา

ระยะเวลา 3 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2551

อัตราค่าเช่า เดือนละ 7,500.00 บาท

2. สัญญาเช่า

คู่สัญญา ผู้เช่า : บริษัท ไทย เอ็น ดี ที จำกัด (มหาชน)

ผู้ให้เช่า : นางกองเมือง แดงพิบูลย์สกุล

วัตถุประสงค์ เพื่อเช่าบ้านเลขที่ 267/157 และ 267/158 หมู่ 8 ถนนสุขุมวิท ตำบลมาบตาพุด
อำเภอเมือง จังหวัดระยอง สำหรับใช้เป็นอาคารสำนักงานของบริษัทฯ
และที่พักให้กับพนักงานเพื่ออำนวยความสะดวกในการปฏิบัติงาน โดยสัญญาเช่าฉบับใหม่มีระยะเวลา
1 ปี ผู้ให้เช่ายินยอมให้ผู้เช่าสามารถยกเลิกสัญญาเช่าได้ทันทีเมื่อผู้เช่าไม่มีความจำเป็นต้องใช้งาน

เนื้อที่ประมาณ 38.2 ตารางวา

ระยะเวลา 1 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2554 - 31 ธันวาคม 2554

อัตราค่าเช่า เดือนละ 20,000.00 บาท

การต่ออายุสัญญาเช่า นางกองเมือง แดงพิบูลย์สกุล
ได้ลงนามในหนังสือยืนยันรับรองการต่อสัญญาเช่า โดยสัญญาว่า มีความยินดีจะให้ต่อสัญญาเช่าไปอีก
1 ปี นับแต่วันสิ้นสุดสัญญา (31 ธันวาคม 2554) และยืนยันจะเรียกเก็บค่าเช่าในอัตราเดิมเดือนละ
20,000.00 บาท

การบอกเลิกสัญญา
เมื่อผู้ให้เช่าต้องการใช้อาคารจะต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบล่วงหน้าเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนครบกำหนด
2 เดือน แต่หากผู้เช่าหมดความจำเป็นต้องใช้งานอาคารดังกล่าวก่อนครบกำหนดในสัญญา
ผู้เช่าสามารถยกเลิกสัญญาเช่าได้ทันทีโดยแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรให้ผู้ให้เช่าทราบ

5.2 เงินลงทุนของบริษัท ( แสดงตัวเลขตามงบการเงิน ณ 31 ธันวาคม 2553 )

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 บริษัทฯ มีเงินลงทุนในหุ้นบุริมสิทธิของ บริษัท โอไอเอส
(ประเทศไทย) จำกัด มีมูลค่าเท่ากับ 0.00 บาท โดยบริษัทฯ
มีเงินลงทุนในหุ้นบุริมสิทธิดังกล่าวเท่ากับ 1.02 ล้านบาท และในปี 2548 ที่ผ่านมาบริษัทฯ
ได้ตั้งรายการขาดทุนจากเงินลงทุนดังกล่าว
เนื่องจากไม่มีรายได้จากการดำเนินงานและมีผลขาดทุนจากค่าใช้จ่ายด้านการตรวจสอบบัญชีต่อเนื่องเป็นประจำทุกปี

นอกจากนี้ในที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2550 เมื่อวันที่ 15 มีนาคม 2550
ได้มีมติพิจารณาอนุมัติการขายหุ้น ของบริษัท โอไอเอส (ประเทศไทย) จำกัด
โดยพิจารณาขายหุ้นบุริมสิทธิทั้งหมดที่บริษัทเป็นเจ้าของให้บุคคลอื่นที่สนใจลงทุน
ในราคาที่คณะกรรมการบริษัทเห็นสมควรต่อไป
ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการดำเนินการเพื่อให้เป็นไปตามมติที่ประชุมฯ โดยการ หาผู้ที่สนใจมาลงทุน

นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

นโยบายการลงทุนของบริษัทฯ คือ บริษัทฯ
จะพิจารณาลงทุนในธุรกิจที่เกื้อหนุนและเอื้อประโยชน์ต่อการทำธุรกิจของบริษัทฯ
หรือเป็นธุรกิจซึ่งอยู่ในอุตสาหกรรมที่มีแนวโน้มการเจริญเติบโต
และจะคำนึงถึงอัตราผลตอบแทนที่ได้รับจากการลงทุนเป็นสำคัญ โดยบริษัทฯ
จะควบคุมดูแลด้วยการส่งกรรมการเข้าไปเป็นตัวแทนตามสัดส่วนการถือหุ้น ในกรณีที่เป็นบริษัทร่วม
บริษัทฯ จะไม่เข้าไปควบคุมดูแลอย่างเคร่งครัด เพียงแต่จัดส่งตัวแทนจากบริษัทฯ
เข้าไปเป็นกรรมการในบริษัทนั้นๆ ทั้งนี้จำนวนตัวแทนจากบริษัทฯ
ที่เข้าไปเป็นกรรมการจะขึ้นอยู่กับสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัทฯ อย่างไรก็ตามปัจจุบัน บริษัทฯ
ยังไม่มีนโยบายที่จะลงทุนในบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมใด ๆ

5.3 สินทรัพย์ไม่มีตัวตนที่สำคัญในการประกอบธุรกิจของบริษัทฯ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 บริษัทฯ มีรายการสินทรัพย์ไม่มีตัวตนสุทธิเท่ากับ 1.44 ล้านบาท
โดยสินทรัพย์ไม่มีตัวตนดังกล่าว ได้แก่ โปรแกรมระบบบัญชีและการเงิน และโปรแกรมคอมพิวเตอร์