-----------------------------------------------------------------------
  3. การประกอบธุรกิจในแต่ละกลุ่มธุรกิจ

  -----------------------------------------------------------------------

3.1 ลักษณะผลิตภัณฑ์หรือบริการ

บริษัทมีการประกอบธุรกิจในกลุ่มธุรกิจ 3 กลุ่ม คือ (1) กลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (2)
กลุ่มธุรกิจบริหารและจัดการโครงการอสังหาริมทรัพย์ และ (3) กลุ่มธุรกิจโรงแรม
โดยมีการแบ่งการดำเนินงานของบริษัทในกลุ่ม ดังนี้

(1) กลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ก. ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย ซึ่งประกอบด้วย อาคารชุดพักอาศัย ในเขตกรุงเทพ
มหานครชั้นใน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริเวณย่านธุรกิจ (Central Business District :
CBD) ถนนสาทร ถนนราชดำริ ถนนเพลินจิต และถนนสุขุมวิท
โดยกลุ่มลูกค้าเป้าหมายของบริษัทเป็นกลุ่มลูกค้าตั้งแต่ระดับกลางขึ้นไป
และโครงการของบริษัทมีจุดเด่น คือ จะมีการให้บริการกับผู้พักอาศัยแบบครบวงจร นอกจากนี้
บริษัทยังได้พัฒนาโครงการบ้านจัดสรร เพื่อให้ตรงกับความต้องการของตลาด
โดยโครงการของบริษัทเพื่อขายในปัจจุบันสามารถสรุปได้ดังนี้

โครงการเพื่อขายในปัจจุบัน

+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| ดำเนินการโดย /  | ท         | พื้นที่ | จ  | ม   | ระ  | ความ  | ความ  |
| โครงการ /      | ี่ตั้งโครงการ |     | ำน | ูลค่า | ยะเ | คืบหน้า | คืบหน้า |
|                |           | โ   | วน |     | วลา |       |       |
| ประเภท         |           | ครง |    | โ   |     | ข     | ของก  |
|                |           | การ | หน | ครง | ใน  | องการ | ารขาย |
|                |           |     | ่วย | การ | การ |       |       |
|                |           | (ไ  |    |     |     | ก     | (ร้อย  |
|                |           | ร่-ง |    | (ล  | ก่อส | ่อสร้าง | ละของ |
|                |           | าน- |    | ้านบ | ร้าง |       |       |
|                |           |     |    | าท) |     | (     | ย     |
|                |           | ตา  |    |     |     | ร้อยละ | อดขาย |
|                |           | ราง |    |     |     |       |       |
|                |           | วา) |    |     |     | ขอ    | ทั้งโคร |
|                |           |     |    |     |     | งมูลค่า | งการ) |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     |     | ตา    |       |
|                |           |     |    |     |     | มบัญชี) |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| บริษัท แสนสิริ     |           |     |    |     |     |       |       |
| จำกัด (มหาชน)   |           |     |    |     |     |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| บ้านเดี่ยว        |           |     |    |     |     |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| นาราสิริ สาทร    | ถนนวงแ    | 8   | 1  | 2,  | ส   | 91    | 61    |
| วงแหวน         | หวนรอบนอก | 4 - | 57 | 346 | .ค. |       |       |
|                |           | 0 - |    |     | 45  |       |       |
|                |           | 0   |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | เม  |       |       |
|                |           |     |    |     | .ย. |       |       |
|                |           |     |    |     | 48  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| บ้านแสนสิริ สุขุมวิท | ซอยสุขุมวิท  | 38  | 96 | 3,  | ม   | 80    | 9     |
|                | 67        | –   |    | 298 | ี.ค. |       |       |
|                |           | 1 - |    |     | 46  |       |       |
|                |           | 33  |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ม   |       |       |
|                |           |     |    |     | ิ.ย. |       |       |
|                |           |     |    |     | 48  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| เศรษฐสิริ        | ถน        | 97- | 2  | 2,  | ก   | 54    | 20    |
| สนามบินน้ำ       | นสนามบินน้ำ | 3-7 | 99 | 797 | .พ. |       |       |
|                |           | 6.3 |    |     | 46  |       |       |
|                | จ         |     |    |     |     |       |       |
|                | ังหวัดนนทบุรี |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ก   |       |       |
|                |           |     |    |     | .ย. |       |       |
|                |           |     |    |     | 48  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| นาราสิริ         | ถ         | 9   | 1  | 3,  | ม   | 84    | 21    |
| พัฒ             | นนพัฒนาการ | 0 - | 77 | 684 | .ค. |       |       |
| นาการ-ศรีนครินทร์ | –         | 0 - |    |     | 46  |       |       |
|                |           | 0   |    |     |     |       |       |
|                | ศรีนครินทร์  |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ก   |       |       |
|                |           |     |    |     | .ย. |       |       |
|                |           |     |    |     | 48  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| เศรษฐสิริ        | ถนนปัญญา   | 5   | 1  | 1,  | ม   | 82    | 13    |
| รามอินทรา       |           | 5 - | 43 | 053 | ิ.ย. |       |       |
|                | รามอินทรา  | 0 - |    |     | 46  |       |       |
|                |           | 0   |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ก   |       |       |
|                |           |     |    |     | .ค. |       |       |
|                |           |     |    |     | 48  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+

โครงการเพื่อขายในปัจจุบัน

+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| ดำเนินการโดย /  | ท         | พื้นที่ | จ  | ม   | ระ  | ความ  | ความ  |
| โครงการ /      | ี่ตั้งโครงการ |     | ำน | ูลค่า | ยะเ | คืบหน้า | คืบหน้า |
|                |           | โ   | วน |     | วลา |       |       |
| ประเภท         |           | ครง |    | โ   |     | ข     | ของก  |
|                |           | การ | หน | ครง | ใน  | องการ | ารขาย |
|                |           |     | ่วย | การ | การ |       |       |
|                |           | (ไ  |    |     |     | ก     | (ร้อย  |
|                |           | ร่-ง |    | (ล  | ก่อส | ่อสร้าง | ละของ |
|                |           | าน- |    | ้านบ | ร้าง |       |       |
|                |           |     |    | าท) |     | (     | ย     |
|                |           | ตา  |    |     |     | ร้อยละ | อดขาย |
|                |           | ราง |    |     |     |       |       |
|                |           | วา) |    |     |     | ขอ    | ทั้งโคร |
|                |           |     |    |     |     | งมูลค่า | งการ) |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     |     | ตา    |       |
|                |           |     |    |     |     | มบัญชี) |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| บริษัท แสนสิริ     |           |     |    |     |     |       |       |
| จำกัด (มหาชน)   |           |     |    |     |     |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| คอนโดมิเนียม     |           |     |    |     |     |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| บ้านราชดำริ      | ถนนราชดำริ | 3 - | 32 | 950 | ก   | 78    | 78    |
|                |           | 0 - |    |     | .พ. |       |       |
|                |           | 79  |    |     | 46  |       |       |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ก   |       |       |
|                |           |     |    |     | .พ. |       |       |
|                |           |     |    |     | 48  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| บ้านนันทสิริ       | ซอยนันทา   | 3 - | 76 | 1,  | ก   | 41    | 32    |
|                |           | 2 - |    | 056 | .ย. |       |       |
|                |           | 61  |    |     | 46  |       |       |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | พ   |       |       |
|                |           |     |    |     | .ค. |       |       |
|                |           |     |    |     | 48  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| บ้านสิริทเวนตี้โฟร์  | ซอยสุขุมวิท  | 2 – | 1  | 1,  | พ   | 16    | 15    |
|                | 24        | 0 - | 50 | 285 | .ค. |       |       |
|                |           | 14  |    |     | 47  |       |       |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ก   |       |       |
|                |           |     |    |     | .ย. |       |       |
|                |           |     |    |     | 49  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| บ้านสิริฤดี        | ซอยร่วมฤดี  | 1-  | 68 | 486 | ก   | 99    | 96    |
|                |           | 0   |    |     | .ย. |       |       |
|                |           | -32 |    |     | 46  |       |       |
|                |           | .30 |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ธ   |       |       |
|                |           |     |    |     | .ค. |       |       |
|                |           |     |    |     | 47  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| บ้านสิริสุขุมวิท ซอย | ซอยสุขุมวิท  | 2 - | 1  | 600 | พ   | 37    | 31    |
| 10             | 10        | 0 - | 18 |     | .ค. |       |       |
|                |           | 8   |    |     | 47  |       |       |
|                |           | .90 |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ก   |       |       |
|                |           |     |    |     | .ย. |       |       |
|                |           |     |    |     | 48  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| บ้านแสนเพลิน     | อำเภอหัวหิน | 7-  | 1  | 725 | ม   | 32    | 30    |
|                |           | 2 - | 29 |     | .ค. |       |       |
|                | จังหวัดปร   | 9   |    |     | 47  |       |       |
|                | ะจวบคีรีขันธ์ | 6.2 |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ส   |       |       |
|                |           |     |    |     | .ค. |       |       |
|                |           |     |    |     | 48  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| บ้านสิริเธอร์ตี้วัน   | ซอยสุขุมวิท  | 1 – | 1  | 723 | ก   | 1     | 0     |
|                | 31        | 1 - | 08 |     | .ย. |       |       |
|                |           | 24  |    |     | 47  |       |       |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ม   |       |       |
|                |           |     |    |     | .ค. |       |       |
|                |           |     |    |     | 50  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| เดอะ ลาไน สาทร | ซอยส      | 1 - | 34 | 451 | ก   | 27    | 4     |
|                | ิริเย็นอากาศ | 1 - |    |     | .ค. |       |       |
|                | 2         | 67  |    |     | 47  |       |       |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | พ   |       |       |
|                |           |     |    |     | .ย. |       |       |
|                |           |     |    |     | 48  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| บริษัท ชนชัย จำกัด |           |     |    |     |     |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| คอนโดมิเนียม     |           |     |    |     |     |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| บ้านสิริสีลม       | ถนนศรีเวียง | 1 - | 1  | 815 | เม  | 18    | 13    |
|                |           | 1 - | 37 |     | .ย. |       |       |
|                |           | 43  |    |     | 47  |       |       |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ก   |       |       |
|                |           |     |    |     | .พ. |       |       |
|                |           |     |    |     | 49  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| สิริเรสซิเด้นซ์     | ซอยสุขุมวิท  | 1 - | 1  | 1,  | ม   | 1     | 0     |
|                | 24        | 3 – | 85 | 393 | ี.ค. |       |       |
|                |           | 50  |    |     | 48  |       |       |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ก   |       |       |
|                |           |     |    |     | .ค. |       |       |
|                |           |     |    |     | 50  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+

โครงการเพื่อขายในปัจจุบัน

+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| ดำเนินการโดย /  | ท         | พื้นที่ | จ  | ม   | ระ  | ความ  | ความ  |
| โครงการ /      | ี่ตั้งโครงการ |     | ำน | ูลค่า | ยะเ | คืบหน้า | คืบหน้า |
|                |           | โ   | วน |     | วลา |       |       |
| ประเภท         |           | ครง |    | โ   |     | ข     | ของก  |
|                |           | การ | หน | ครง | ใน  | องการ | ารขาย |
|                |           |     | ่วย | การ | การ |       |       |
|                |           | (ไ  |    |     |     | ก     | (ร้อย  |
|                |           | ร่-ง |    | (ล  | ก่อส | ่อสร้าง | ละของ |
|                |           | าน- |    | ้านบ | ร้าง |       |       |
|                |           |     |    | าท) |     | (     | ย     |
|                |           | ตา  |    |     |     | ร้อยละ | อดขาย |
|                |           | ราง |    |     |     |       |       |
|                |           | วา) |    |     |     | ขอ    | ทั้งโคร |
|                |           |     |    |     |     | งมูลค่า | งการ) |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     |     | ตา    |       |
|                |           |     |    |     |     | มบัญชี) |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| บริษัท แสนสิริ     |           |     |    |     |     |       |       |
| คอนสตรัคชั่น      |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
| จำกัด และ       |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
| บริษัท แสนสิริ     |           |     |    |     |     |       |       |
| แลนด์ จำกัด      |           |     |    |     |     |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| บ้านเดี่ยว        |           |     |    |     |     |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| สราญสิริ รังสิต    | ถน        | 5   | 54 | 315 | ก   | 78    | 16    |
| คลองสอง        | นรังสิตคลอง | 2 - |    |     | .ค. |       |       |
|                | 2         | 1 - |    |     | 46  |       |       |
|                |           | 20  |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ม   |       |       |
|                |           |     |    |     | ี.ค. |       |       |
|                |           |     |    |     | 48  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| บริษัท แสนสิริ     |           |     |    |     |     |       |       |
| เวนเจอร์ จำกัด   |           |     |    |     |     |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| คอนโดมิเนียม     |           |     |    |     |     |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| บ้านสิริสาทร      | ถน        | 2 - | 1  | 529 | ก   | 100   | 100   |
|                | นเย็นอากาศ | 0   | 69 |     | .ย. |       |       |
|                |           | -72 |    |     | 45  |       |       |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ธ   |       |       |
|                |           |     |    |     | .ค. |       |       |
|                |           |     |    |     | 46  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| บ้านสิริสาทร      | ซอยนางลิ้นจี่ | 1   | 75 | 343 | ก   | 100   | 100   |
| สวนพลู          | 4         | -1- |    |     | .พ. |       |       |
|                |           | 61  |    |     | 46  |       |       |
|                |           | .50 |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ก   |       |       |
|                |           |     |    |     | .ค. |       |       |
|                |           |     |    |     | 47  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| บ้านสิริสุขุมวิท ซอย | ซอยสุขุมวิท  | 1-  | 73 | 316 | ก   | 100   | 100   |
| 13             | 13        | 0-  |    |     | .พ. |       |       |
|                |           | 52  |    |     | 46  |       |       |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ก   |       |       |
|                |           |     |    |     | .ค. |       |       |
|                |           |     |    |     | 47  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| บ้านสิริเย็นอากาศ  | ถน        | 1   | 79 | 354 | ต   | 91    | 79    |
|                | นเย็นอากาศ | -0- |    |     | .ค. |       |       |
|                |           | 96  |    |     | 46  |       |       |
|                |           | .10 |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ม   |       |       |
|                |           |     |    |     | ี.ค. |       |       |
|                |           |     |    |     | 48  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+

โครงการเพื่อขายในปัจจุบัน

+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| ดำเนินการโดย /  | ท         | พื้นที่ | จ  | ม   | ระ  | ความ  | ความ  |
| โครงการ /      | ี่ตั้งโครงการ |     | ำน | ูลค่า | ยะเ | คืบหน้า | คืบหน้า |
|                |           | โ   | วน |     | วลา |       |       |
| ประเภท         |           | ครง |    | โ   |     | ข     | ของก  |
|                |           | การ | หน | ครง | ใน  | องการ | ารขาย |
|                |           |     | ่วย | การ | การ |       |       |
|                |           | (ไ  |    |     |     | ก     | (ร้อย  |
|                |           | ร่-ง |    | (ล  | ก่อส | ่อสร้าง | ละของ |
|                |           | าน- |    | ้านบ | ร้าง |       |       |
|                |           |     |    | าท) |     | (     | ย     |
|                |           | ตา  |    |     |     | ร้อยละ | อดขาย |
|                |           | ราง |    |     |     |       |       |
|                |           | วา) |    |     |     | ขอ    | ทั้งโคร |
|                |           |     |    |     |     | งมูลค่า | งการ) |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     |     | ตา    |       |
|                |           |     |    |     |     | มบัญชี) |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| บริษัท พลัส       |           |     |    |     |     |       |       |
| พร็อพเพอร์ตี้      |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
| พาร์ทเนอร์ จำกัด  |           |     |    |     |     |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| ทาวน์เฮ้าส์       |           |     |    |     |     |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| ซิตี้พลัส สุขุมวิท 50 | ซอยสุขุมวิท  | 2 - | 31 | 140 | ธ   | 97    | 96    |
|                | 50        | 3 - |    |     | .ค. |       |       |
|                |           | 16  |    |     | 45  |       |       |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ธ   |       |       |
|                |           |     |    |     | .ค. |       |       |
|                |           |     |    |     | 47  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| ซิตี้พลัสเอกมัย 10  | ซอยสุขุมวิท  | 1 - | 11 | 110 | ก   | 50    | 0     |
|                | 63        | 0 - |    |     | .ค. |       |       |
|                |           | 81  |    |     | 45  |       |       |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ธ   |       |       |
|                |           |     |    |     | .ค. |       |       |
|                |           |     |    |     | 47  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| พลัส ซิตี้พาร์ค     | ถนนมัยลาภ  | 8 - | 97 | 380 | ม   | 14    | 0     |
| เกษตร-นวมินทร์   |           | 3 - |    |     | .ค. |       |       |
|                | เ         | 25  |    |     | 47  |       |       |
|                | ขตลาดพร้าว |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ก   |       |       |
|                |           |     |    |     | .ค. |       |       |
|                |           |     |    |     | 48  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| คอนโดมิเนียม     |           |     |    |     |     |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| พลัส 38 ฮิป      | ซอยสุขุมวิท  | 1 – | 1  | 258 | ก   | 100   | 100   |
|                | 38        | 0 - | 12 |     | .ค. |       |       |
|                |           | 55  |    |     | 46  |       |       |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ส   |       |       |
|                |           |     |    |     | .ค. |       |       |
|                |           |     |    |     | 47  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| พลัส 67 ฮิป      | ซอยสุขุมวิท  | 1 - | 1  | 280 | ก   | 95    | 83    |
|                | 67        | 2 - | 21 |     | .ย. |       |       |
|                |           | 0   |    |     | 46  |       |       |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ธ   |       |       |
|                |           |     |    |     | .ค. |       |       |
|                |           |     |    |     | 47  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| สุขุมวิทพลัส       | ถนนสุขุมวิท  | 3   | 3  | 885 | ก   | 19    | 4     |
| คอนโดมิเนียม     |           | -   | 83 |     | .พ. |       |       |
|                |           | 1 - |    |     | 47  |       |       |
|                |           | 47  |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ก   |       |       |
|                |           |     |    |     | .พ. |       |       |
|                |           |     |    |     | 49  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| 49 พลัส         | ซอยสุขุมวิท  | 0 – | 77 | 272 | ม   | 46    | 46    |
|                | 49        | 3 - |    |     | .ค. |       |       |
|                |           | 81  |    |     | 47  |       |       |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | พ   |       |       |
|                |           |     |    |     | .ค. |       |       |
|                |           |     |    |     | 48  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| การ์เด้นท์ คอร์ท   | ถนน       | 6 - | 3  | 418 | พ   | 100   | 96    |
| คอนโดมิเนียม     | ราษฎร์บูรณะ | 1 - | 38 |     | .ค. |       |       |
|                |           | 73  |    |     | 46  |       |       |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ก   |       |       |
|                |           |     |    |     | .พ. |       |       |
|                |           |     |    |     | 47  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| เดอะ โฟร์ตี้ไนน์   | ซอยสุขุมวิท  | 0 - | 63 | 275 | ม   | 28    | 0     |
| พลัส            | 49/1      | 3 - |    |     | ิ.ย. |       |       |
|                |           | 84  |    |     | 47  |       |       |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ธ   |       |       |
|                |           |     |    |     | .ค. |       |       |
|                |           |     |    |     | 48  |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+
| สาทร พลัส       | ซอ        | 2 - | 1  | 550 | ก   | 14    | 1     |
|                | ยเย็นอากาศ | 0 - | 54 |     | .ย. |       |       |
|                |           | 41  |    |     | 47  |       |       |
|                |           |     |    |     |     |       |       |
|                |           |     |    |     | -   |       |       |
|                |           |     |    |     | ก.พ |       |       |
|                |           |     |    |     | .49 |       |       |
+----------------+-----------+-----+----+-----+-----+-------+-------+

* 1 ไร่ = 400 ตารางวา

1 งาน = 100 ตารางวา

ข. ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่า ซึ่งได้แก่ อาคารสำนักงานให้เช่า อาคารชุดพักอาศัย
ให้เช่า โดยโครงการของบริษัทจะเน้นจุดเด่นที่ทำเลที่ตั้งที่อยู่ในเขตธุรกิจใจกลางเมือง
คุณภาพของโครงการ และการบริการที่ครบถ้วน ทันสมัย และครบวงจร เช่น
การออกแบบรูปแบบของสถาปัตยกรรม พื้นที่จอดรถที่มีเพียงพอ และระบบการจอดรถอัตโนมัติ (Car
Parking Automation)
โดยโครงการของบริษัทและบริษัทย่อยที่ให้เช่าในปัจจุบันสามารถสรุปได้ดังนี้

โครงการเพื่อเช่าในปัจจุบัน

+-----------------------+----------+------------+------------+---------+
| ดำเนินการโดย / โครงการ | ประเภท   | ที่ตั้งโครงการ | พื้นที่โครงการ | พื้นที่เช่า  |
|                       |          |            |            |         |
|                       |          |            | (ไร่-งาน    | (ตาร    |
|                       |          |            | -ตารางวา)* | างเมตร) |
+-----------------------+----------+------------+------------+---------+
| บริษัท แสนสิริ จำกัด       |          |            |            |         |
| (มหาชน)               |          |            |            |         |
+-----------------------+----------+------------+------------+---------+
| อาคารสิริภิญโญ           | อาคา     | ถนนศรีอยุธยา | 2 - 3 - 13 | 18,369  |
|                       | รสำนักงาน |            |            |         |
+-----------------------+----------+------------+------------+---------+
| สิริ อพาร์ตเมนต์ ถนนวิทยุ   | อ        | ถนนวิทยุ     | 3 – 3 - 20 | 4,380   |
|                       | พาร์ตเมนต์ |            |            |         |
+-----------------------+----------+------------+------------+---------+
| บริษัท เอส. ยู. เอ็น.     |          |            |            |         |
| แมเนจเม้นท์ จำกัด        |          |            |            |         |
+-----------------------+----------+------------+------------+---------+
| ซัน สแควร์ สีลม          | อา       | ซอยสีลม 21  | 1 - 1 - 73 | 8,294   |
|                       | คารพาณิชย์ | และ 23     |            |         |
+-----------------------+----------+------------+------------+---------+

* 1 ไร่ = 400 ตารางวา

1 งาน = 100 ตารางวา

หมายเหตุ

โปรดดูตารางต่อไปนี้ประกอบ

  (1) รายละเอียดการชำระเงินของโครงการเพื่อขาย / เช่า ที่ดำเนินการอยู่ในปัจจุบัน ณ วันที่
  31 ธันวาคม 2547

(2) รายละเอียดเงินค้างชำระสะสม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547

(1) รายละเอียดการชำระเงินของโครงการเพื่อขาย / เช่า ที่ดำเนินการอยู่ในปัจจุบัน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547

[TABLE]

(1) รายละเอียดการชำระเงินของโครงการเพื่อขาย / เช่า ที่ดำเนินการอยู่ในปัจจุบัน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547

[TABLE]

(2) รายละเอียดเงินค้างชำระสะสม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547

+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
|                 | เง |     | ค   |     | ค   |     | ค   |     |
|                 | ินค |     | ้างช |     | ้างช |     | ้างช |     |
|                 | ้าง |     | ำระ |     | ำระ |     | ำระ |     |
|                 | ชำ |     | 1 - |     | 3 – |     | 6   |     |
|                 | ระ |     | 3   |     | 6   |     | เด  |     |
|                 | สะ |     | เ   |     | เ   |     | ือนข |     |
|                 | สม |     | ดือน |     | ดือน |     | ึ้นไป |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| ชื่อโครงการ       | จ  | ล้าน | จำ  | ล้าน | จำ  | ล้าน | จำ  | ล้าน |
|                 | ำน | บาท | นวน | บาท | นวน | บาท | นวน | บาท |
|                 | วน |     |     |     |     |     |     |     |
|                 |    |     | ราย |     | ราย |     | ราย |     |
|                 | ร  |     |     |     |     |     |     |     |
|                 | าย |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| เพื่อขาย :        |    |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| บริษัท แสนสิริ จำกัด |    |     |     |     |     |     |     |     |
| (มหาชน)         |    |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| บ้านเดี่ยว         |    |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| นาราสิริ          | -  | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- |
| สาทร-วงแหวน     | 0- |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| บ้านแสนสิริ สุขุมวิท  | -  | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- |
|                 | 0- |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| เศรษฐสิริ         | 2  | 0   | 1   | 0   | -0- | -0- | 1   | 0   |
| สนามบินน้ำ        |    | .83 |     | .63 |     |     |     | .20 |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| นาราสิริ          | 3  | 0   | 3   | 0   | -0- | -0- | -0- | -0- |
| พ               |    | .43 |     | .43 |     |     |     |     |
| ัฒนาการ-ศรีนครินทร์ |    |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| เศรษฐสิริ         | 1  | 0   | -0- | -0- | -0- | -0- | 1   | 0   |
| รามอินทรา        |    | .14 |     |     |     |     |     | .14 |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| คอนโดมิเนียม      |    |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| บ้านราชดำริ       | 2  | 0   | 2   | 0   | -0- | -0- | -0- | -0- |
|                 |    | .56 |     | .56 |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| บ้านนันทสิริ        | 13 | 3   | 13  | 2   | 4   | 0   | 1   | 0   |
|                 |    | .65 |     | .62 |     | .92 |     | .11 |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| บ้านสิริทเวนตี้โฟร์   | 28 | 4   | 28  | 3   | 2   | 0   | 1   | 0   |
|                 |    | .40 |     | .89 |     | .45 |     | .06 |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| บ้านสิริฤดี         | 2  | 0   | 2   | 0   | -0- | -0- | 2   | 0   |
|                 |    | .56 |     | .56 |     |     |     | .56 |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| บ้านสิริสุขุมวิท      | 25 | 2   | 25  | 2   | 1   | 0   | -0- | -0- |
| ซอย10           |    | .63 |     | .42 |     | .21 |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| บ้านแสนเพลิน      | 23 | 1   | 23  | 1   | -0- | -0- | -0- | -0- |
|                 |    | .96 |     | .96 |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| บ้านสิริเธอร์ตี้วัน    | 7  | 0   | 7   | 0   | -0- | -0- | -0- | -0- |
|                 |    | .54 |     | .54 |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| เดอะ ลาไน สาทร  | 1  | 0   | 1   | 0   | -0- | -0- | -0- | -0- |
|                 |    | .15 |     | .15 |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| บริษัท ชนชัย จำกัด  |    |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| คอนโดมิเนียม      |    |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| บ้านสิริสีลม        | 19 | 2   | 17  | 1   | 4   | 0   | 2   | 0   |
|                 |    | .69 |     | .69 |     | .56 |     | .44 |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| สิริเรสซิเด้นซ์      | 24 | 1   | 24  | 1   | -0- | -0- | -0- | -0- |
|                 |    | .42 |     | .42 |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| บริษัท แสนสิริ      |    |     |     |     |     |     |     |     |
| คอนสตรัคชั่น       |    |     |     |     |     |     |     |     |
|                 |    |     |     |     |     |     |     |     |
| จำกัด และ        |    |     |     |     |     |     |     |     |
|                 |    |     |     |     |     |     |     |     |
| บริษัท แสนสิริ แลนด์ |    |     |     |     |     |     |     |     |
| จำกัด            |    |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| บ้านเดี่ยว         |    |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| สราญสิริ รังสิต     | 2  | 0   | 2   | 0   | -0- | -0- | -0- | -0- |
| คลองสอง         |    | .07 |     | .07 |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+

(2) รายละเอียดเงินค้างชำระสะสม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547

+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
|                 | เง |     | ค   |     | ค   |     | ค   |     |
|                 | ินค |     | ้างช |     | ้างช |     | ้างช |     |
|                 | ้าง |     | ำระ |     | ำระ |     | ำระ |     |
|                 | ชำ |     | 1 - |     | 3 – |     | 6   |     |
|                 | ระ |     | 3   |     | 6   |     | เด  |     |
|                 | สะ |     | เ   |     | เ   |     | ือนข |     |
|                 | สม |     | ดือน |     | ดือน |     | ึ้นไป |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| ชื่อโครงการ       | จ  | ล้าน | จำ  | ล้าน | จำ  | ล้าน | จำ  | ล้าน |
|                 | ำน | บาท | นวน | บาท | นวน | บาท | นวน | บาท |
|                 | วน |     |     |     |     |     |     |     |
|                 |    |     | ราย |     | ราย |     | ราย |     |
|                 | ร  |     |     |     |     |     |     |     |
|                 | าย |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| เพื่อขาย :        |    |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| บริษัท แสนสิริ      |    |     |     |     |     |     |     |     |
| เวนเจอร์ จำกัด    |    |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| คอนโดมิเนียม      |    |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| บ้านสิริสาทร       | -  | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- |
|                 | 0- |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| บ้านสิริสาทร สวนพลู | -  | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- |
|                 | 0- |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| บ้านสิริสุขุมวิท ซอย  | -  | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- |
| 13              | 0- |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| บ้านสิริเย็นอากาศ   | 3  | 0   | 2   | 0   | 1   | 0   | -0- | -0- |
|                 |    | .65 |     | .60 |     | .05 |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| บริษัท พลัส        |    |     |     |     |     |     |     |     |
| พร็อพเพอร์ตี้       |    |     |     |     |     |     |     |     |
|                 |    |     |     |     |     |     |     |     |
| พาร์ทเนอร์ จำกัด   |    |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| ทาวน์เฮ้าส์        |    |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| ซิตี้พลัส สุขุมวิท 50  | -  | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- |
|                 | 0- |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| ซิตี้พลัส เอกมัย 10  | -  | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- |
|                 | 0- |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| พลัส ซิตี้พาร์ค      | -  | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- |
| เกษตร-นวมินทร์    | 0- |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| คอนโดมิเนียม      |    |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| พลัส 38 ฮิป       | -  | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- |
|                 | 0- |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| พลัส 67 ฮิป       | 7  | 0   | 7   | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- |
|                 |    | .39 |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| สุขุมวิทพลัส        | 27 | 0   | 27  | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- |
| คอนโดมิเนียม      |    | .78 |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| 49 พลัส          | -  | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- |
|                 | 0- |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| การ์เด้นท์ คอร์ท    | -  | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- |
| คอนโดมิเนียม      | 0- |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| เดอะโฟร์ตี้ไนน์ พลัส | 1  | 0   | 1   | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- |
| คอนโดมิเนียม      |    | .05 |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| สารทรพลัส        | 5  | 0   | 5   | -0- | -0- | -0- | -0- | -0- |
|                 |    | .12 |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| เพื่อเช่า :        |    |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| บริษัท แสนสิริ จำกัด |    |     |     |     |     |     |     |     |
| (มหาชน)         |    |     |     |     |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| อาคารสิริภิญโญ     | 4  | 0   | 4   | 0   | -0- | -0- | -0- | -0- |
|                 |    | .20 |     | .20 |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| สิริ อพาร์ตเมนต์    | 1  | 0   | 1   | 0   | -0- | -0- | -0- | -0- |
| ถนนวิทยุ          |    | .02 |     | .02 |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| บ้านแสนสิริ สุขุมวิท  | 1  | 0   | 1   | 0   | -0- | -0- | -0- | -0- |
|                 |    | .14 |     | .14 |     |     |     |     |
+-----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+

(2) กลุ่มธุรกิจบริหารและจัดการโครงการอสังหาริมทรัพย์

ประกอบด้วยการบริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์ การบริหารอาคาร การบริหารทรัพย์สินและ
การขาย การบริหารการตกแต่งและปรับปรุงอาคาร การบริหารวิศวกรรมอาคาร
โดยมีโครงการที่บริษัทฯ และบริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ จำกัด
รับบริหารอาคารให้ดังต่อไปนี้

รายชื่อโครงการภายใต้การบริหารและการจัดการของบริษัทฯ และบริษัทย่อย

+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   | โครงการ      |   ที่ตั้ง         |               |   ผู้ว่าจ้าง          |
|   |              |               | ลักษณะการว่าจ้าง |                   |
| ล |              |               |               |                   |
| ำ |              |               |               |                   |
| ด |              |               |               |                   |
| ับ |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   บ้านเพลินจิต  |   ถ. เพลินจิต   |               |   นิติบุคค           |
|   |              |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - | ลอาคารชุดบ้านเพลินจิต |
| 1 |              |               |   อาคารชุด     |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   บ้านแสนสิริ   |   ถ. ราชดำริ   |               |   บริษัท ชนชัย จำกัด  |
|   |   คอนโดมิเนียม |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |                   |
| 2 |              |               |   อาคารชุด     |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   | บ้านปิยะสาธร   |   ถ. สาทร     |               |   นิติบุคคล          |
|   |              |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - | อาคารชุดบ้านปิยะสาธร |
| 3 |              |               |   อาคารชุด     |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   บ้านพฤกษาสิริ |   ซ. สวนพลู    |               |   นิติบุคคล          |
|   |   2          |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - | อาคารชุดบ้านพฤกษาสิริ |
| 4 |              |               |   อาคารชุด     |   2               |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   ดีเอส       |   ซ. สุขุมวิท 31 |               |                   |
|   |   ทาวเวอร์ 1  |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - | นิติบุคคลอาคารชุดดีเอส |
| 5 |              |               |   อาคารชุด     |   ทาวเวอร์ 1       |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   บ้าน ณ      |   ถ. หลังสวน   |               |                   |
|   |   วรางค์      |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |  นิติบุคคลอาคารชุดบ้าน |
| 6 |              |               |   อาคารชุด     |   ณ วรางค์         |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   รีเจนท์ ออน  |   ซ. สุขุมวิท 61 |               |   น               |
|   |   เดอะ ปาร์ค  |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - | ิติบุคคลอาคารชุดรีเจนท์ |
| 7 |   2          |               |   อาคารชุด     |                   |
|   |              |               |               |   ออน เดอะ ปาร์ค 2 |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              |   ซ. พหลโยธิน  |               |   นิติบุคคลอ         |
|   |  บ้านกาญจนาคม |   2 กรุงเทพฯ   |  บริหารอาคาร - | าคารชุดบ้านกาญจนาคม |
| 8 |              |               |   อาคารชุด     |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   สาธรเฮาส์   |   ถ. สาทร     |               |   นิติบุค            |
|   |              |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - | คลอาคารชุดสาธรเฮ้าส์ |
| 9 |              |               |   อาคารชุด     |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   เรนทรี วิลล่า |   ซ. สุขุมวิท 53 |               |   น               |
|   |              |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - | ิติบุคคลอาคารชุดเรนทรี |
| 1 |              |               |   อาคารชุด     |   วิลล่า            |
| 0 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   เดอะ วิลเลจ |   ถ.          |               |   นิติบุคคลอาคารชุด   |
|   |   คอนโดมิเนียม |   บางนา-ตราด  |  บริหารอาคาร - |   เดอะ วิลเลจ      |
| 1 |              |   กรุงเทพฯ     |   อาคารชุด     |                   |
| 1 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   บ้านไข่มุก    |   อ. หัวหิน จ.  |               |   นิติบุคคลอาคารชุด   |
|   |              |   ประจวบคีรีขันธ์ |  บริหารอาคาร - |   บ้านไข่มุก         |
| 1 |              |               |   อาคารชุด     |                   |
| 2 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   บ้านแสนสราญ |   อ. หัวหิน จ.  |               |   นิติบุคคล          |
|   |              |   ประจวบคีรีขันธ์ |  บริหารอาคาร - | อาคารชุดบ้านแสนสราญ |
| 1 |              |               |   อาคารชุด     |                   |
| 3 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   บ้า         | จังหวัดชลบุรี     |               |   นิติบุคคลอ         |
|   | นสมประสงค์และ |               |  บริหารอาคาร - | าคารชุดบ้านสมประสงค์ |
| 1 |              |               |   อาคารชุด     |                   |
| 4 |   สยามซีไซด์   |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              | จังหวัดระยอง    |               |   นิติบุคคลอ         |
|   |  คอนโดวิวนกยูง |               |  บริหารอาคาร - | าคารชุดคอนโดวิวนกยูง |
| 1 |              |               |   อาคารชุด     |                   |
| 5 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   พหลโยธิน    | ซ. พหลโยธิน 14 |               |   นิติบ             |
|   |   พาร์ค       | กรุงเทพฯ       |  บริหารอาคาร - | ุคคลอาคารชุดพหลโยธิน |
| 1 |              |               |   อาคารชุด     |   พาร์ค            |
| 6 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   ดุสิต อเวนิว  | ถ. ราชวิถี      |               |                   |
|   |              | กรุงเทพฯ       |  บริหารอาคาร - |  นิติบุคคลอาคารชุดดุสิต |
| 1 |              |               |   อาคารชุด     |   อเวนิว           |
| 7 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   ปทุมวันเพลส  | ถ. พญาไท      |               |   นิติบุคค           |
|   |   คอนโดมิเนียม | กรุงเทพฯ       |  บริหารอาคาร - | ลอาคารชุดปทุมวันเพลส |
| 1 |              |               |   อาคารชุด     |                   |
| 8 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   บ้านสาธร    | ซ. งามดูพลี     |               |   นิติบ             |
|   |              | กรุงเทพฯ       |  บริหารอาคาร - | ุคคลอาคารชุดบ้านสาธร |
| 1 |              |               |   อาคารชุด     |                   |
| 9 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   โนเบิ้ล เฮ้าส์ | ถ. พญาไท      |               |   น               |
|   |   พญาไท      | กรุงเทพฯ       |  บริหารอาคาร - | ิติบุคคลอาคารชุดโนเบิ้ล |
| 2 |              |               |   อาคารชุด     |   เฮ้าส์ พญาไท      |
| 0 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              | ถ. สุขุมวิท      |               |   นิติบุคคลอ         |
|   |  เดอะคอนคอร์ด | กรุงเทพฯ       |  บริหารอาคาร - | าคารชุดเดอะคอนคอร์ด |
| 2 |              |               |   อาคารชุด     |                   |
| 1 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   ตวันนา      | ถ. วิภาวดี -    |               |   น               |
|   |   เรสซิเด้นส์ 1 | รังสิต กรุงเทพฯ  |  บริหารอาคาร - | ิติบุคคลอาคารชุดตวันนา |
| 2 |              |               |   อาคารชุด     |   เรสซิเด้นส์        |
| 2 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   ฤดี เพลส    | ซ. ร่วมฤดี      |               |   นิติบุคคลอาคารชุด   |
|   |              | กรุงเทพฯ       |  บริหารอาคาร - |   ฤดี เพลส         |
| 2 |              |               |   อาคารชุด     |                   |
| 3 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   การ์เด้นคอร์ท | ถ. ราษฎร์บูรณะ  |               |   นิติบุคคล          |
|   |              | กรุงเทพฯ       |  บริหารอาคาร - | อาคารชุดการ์เด้นคอร์ท |
| 2 |              |               |   อาคารชุด     |                   |
| 4 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   บ้านสิริสาทร  | ซ. เย็นอากาศ   |               |   นิติบุคค           |
|   |   สวนพลู      | กรุงเทพฯ       |  บริหารอาคาร - | ลอาคารชุดบ้านสิริสาทร |
| 2 |              |               |   อาคารชุด     |   สวนพลู           |
| 5 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+

รายชื่อโครงการภายใต้การบริหารและการจัดการของบริษัทฯ และบริษัทย่อย

+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   | โครงการ      |   ที่ตั้ง         |               |   ผู้ว่าจ้าง          |
|   |              |               | ลักษณะการว่าจ้าง |                   |
| ล |              |               |               |                   |
| ำ |              |               |               |                   |
| ด |              |               |               |                   |
| ับ |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   บ้านชูทัศน์    |   อ. หัวหิน จ.  |               |   นิติบ             |
|   |              |   ประจวบคีรีขันธ์ |  บริหารอาคาร - | ุคคลอาคารชุดบ้านชูทัศน์ |
| 2 |              |               |   อาคารชุด     |                   |
| 6 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   บีชวิลล่า     |   พัทยา        |               |   นิติบุคคลอาคารชุด   |
|   |   วิภาวดี      |               |  บริหารอาคาร - |   บีชวิลล่า วิภาวดี    |
| 2 |              |               |   อาคารชุด     |                   |
| 7 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   บ้านสิริสาทร  |   ซ. สวนพลู    |               |   นิติบุคค           |
|   |   เย็นอากาศ   |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - | ลอาคารชุดบ้านสิริสาทร |
| 2 |              |               |   อาคารชุด     |   เย็นอากาศ        |
| 8 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   เซ็นทรัล     |   ถ. บางนา    |               |   นิต              |
|   |   นอธ-เซาท   |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - | ิบุคคลอาคารชุดเซ็นทรัล |
| 2 |              |               |   อาคารชุด     |   นอธ-เซาท        |
| 9 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   สาธร พาร์ค  |   ถ. สาทร     |               |                   |
|   |   เพลซ       |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - | นิติบุคคลอาคารชุดสาธร |
| 3 |              |               |   อาคารชุด     |   พาร์ค เพลซ       |
| 0 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   บ้านสิริสุขุมวิท |   ซ. สุขุมวิท 13 |               |   บริษัท แสนสิริ      |
|   |   ซอย 13     |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   เวนเจอร์ จำกัด    |
| 3 |              |               |   อาคารชุด     |                   |
| 1 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   เดอะ เลกาซี่ |   ถ. วิภาวดี    |               |   นิติบุคค           |
|   |   วิภาวดี      |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - | ลอาคารชุดเดอะเลกาซี่ |
| 3 |              |               |   อาคารชุด     |   วิภาวดี           |
| 2 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              |   ซ. งามดูพลี   |               |   นิติบุคคลอ         |
|   |  เดอะแนเชอรัล |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - | าคารชุดเดอะแนเชอรัล |
| 3 |   เพลส       |               |   อาคารชุด     |                   |
| 3 |              |               |               |   เพลส สวีท        |
|   |   สวีท งามดูพลี |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   พลัส 38     |   ถ. สุขุมวิท    |               |                   |
|   |   คอนโดมิเนียม |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |  นิติบุคคลอาคารชุดพลัส |
| 3 |              |               |   อาคารชุด     |   38              |
| 4 |              |               |               |                   |
|   |              |               |               |   คอนโดมิเนียม      |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   บ้านสิริฤดี    |   ซ. ร่วมฤดี    |               |   บริษัท แสนสิริ จำกัด |
|   |   ร่วมฤดี      |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   (มหาชน)         |
| 3 |              |               |   อาคารชุด     |                   |
| 5 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   บ          |   ซ. เย็นอากาศ |               |   บริษัท แสนสิริ      |
|   | ้านสิริเย็นอากาศ |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   เวนเจอร์ จำกัด    |
| 3 |              |               |   อาคารชุด     |                   |
| 6 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   บางกอก     |   เขตบางพลัด   |               |   นิต              |
|   |   ริเวอร์      |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - | ิบุคคลอาคารชุดบางกอก |
| 3 |   มารีน่า      |               |   อาคารชุด     |                   |
| 7 |              |               |               |   ริเวอร์ มารีน่า     |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              |   ซ. วัชรพล    |               |   บริษัท แสนสิริ จำกัด |
|   |  หมู่บ้านนาราสิริ |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   (มหาชน)         |
| 3 |   วัชรพล      |               |   หมู่บ้าน       |                   |
| 8 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              |   ถ.          |               |   บริษัท แสนสิริ จำกัด |
|   |  หมู่บ้านนาราสิริ |   บรมราชชนนี   |  บริหารอาคาร - |   (มหาชน)         |
| 3 |   -ปิ่นเกล้า    |   กรุงเทพฯ     |   หมู่บ้าน       |                   |
| 9 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              |   ถ.          |               |   บริษัท แสนสิริ จำกัด |
|   |  หมู่บ้านนาราสิริ |               |  บริหารอาคาร - |   (มหาชน)         |
| 4 |              |  วงแหวนรอบนอก |   หมู่บ้าน       |                   |
| 0 |              |   กรุงเทพฯ     |               |                   |
|   |  สาทร-วงแหวน |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              |   ถ. รังสิต –   |               |   บริษัท แสนสิริ แลนด์ |
|   |  หมู่บ้านสราญสิริ |   คลองสอง     |  บริหารอาคาร - |   จำกัด            |
| 4 |              |               |   หมู่บ้าน       |                   |
| 1 |              |   จ. ปทุมธานี   |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   หม         |   ถ. ปิ่นเกล้า   |               |   บริษัทเงินทุน ทิสโก้  |
|   | ู่บ้านโนเบิลช้อยส์ |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   จำกัด (มหาชน)    |
| 4 |   ปิ่นเกล้า     |               |   หมู่บ้าน       |                   |
| 2 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   หม         |   ซ. เอกมัย 22 |               |   คณะกรรม         |
|   | ู่บ้านเดอะโนเบิล |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - | การหมู่บ้านเดอะโนเบิล |
| 4 |              |               |   หมู่บ้าน       |                   |
| 3 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   หมู่บ้านรีเจ้นท์ |   ซ. สุขุมวิท 71 |               |   บริษัท อาร์.พี.ซี.   |
|   |   เพลส 71    |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   71 จำกัด         |
| 4 |              |               |   หมู่บ้าน       |                   |
| 4 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              |   ถ. สนามบินน้ำ |               |   บริษัท แสนสิริ จำกัด |
|   | หมู่บ้านเศรษฐสิริ |   จ. นนทบุรี    |  บริหารอาคาร - |   (มหาชน)         |
| 4 |              |               |   หมู่บ้าน       |                   |
| 5 |   สนามบินน้ำ   |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              |   ถ.          |               |   บริษัท แสนสิริ จำกัด |
|   | หมู่บ้านเศรษฐสิริ |               |  บริหารอาคาร - |   (มหาชน)         |
| 4 |              | ปัญญา-รามอินทรา |   หมู่บ้าน       |                   |
| 6 |              |               |               |                   |
|   | ปัญญารามอินทรา |   กรุงเทพฯ     |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              |   ถ. พัฒนาการ  |               |   บริษัท แสนสิริ จำกัด |
|   |  หมู่บ้านนาราสิริ |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   (มหาชน)         |
| 4 |   พัฒนาการ    |               |   หมู่บ้าน       |                   |
| 7 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   หมู่บ้านแสนสิริ |   ซ. สุขุมวิท 67 |               |   บริษัท แสนสิริ จำกัด |
|   |   สุขุมวิท      |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   (มหาชน)         |
| 4 |              |               |   หมู่บ้าน       |                   |
| 8 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   บ้านกลางกรุง |   ซ. ทองหล่อ   |               |   นิติบุคคล          |
|   |   ทองหล่อ     |               |  บริหารอาคาร - |   บ้านกลางกรุง      |
| 4 |              |               |   หมู่บ้าน       |                   |
| 9 |              |               |               |   บริติช ทาวน์       |
|   |              |               |               |   ทองหล่อ          |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   ลากูน่า พาร์ค |   จ. ขอนแก่น   |               |   บมจ. ธนาคาร     |
|   |   วิว         |               |  บริหารอาคาร - |   ดีบีเอส ไทยทนุ     |
| 5 |              |               |   หมู่บ้าน       |                   |
| 0 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+

รายชื่อโครงการภายใต้การบริหารและการจัดการของบริษัทฯ และบริษัทย่อย

+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   | โครงการ      |   ที่ตั้ง         |               |   ผู้ว่าจ้าง          |
|   |              |               | ลักษณะการว่าจ้าง |                   |
| ล |              |               |               |                   |
| ำ |              |               |               |                   |
| ด |              |               |               |                   |
| ับ |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   ซิตี้         |   ถ. สุขุมวิท    |               |   บริษัท พลัส        |
|   |   พลัส-สุขุมวิท  |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   พร็อพเพอร์ตี้       |
| 5 |   50         |               |   หมู่บ้าน       |                   |
| 1 |              |               |               |   พาร์ทเนอร์ จำกัด   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   คาซ่า เดล   |   อ. หัวหิน จ.  |               |   บริษัท แสนสิริ จำกัด |
|   |   มาเร่       |   ประจวบคีรีขันธ์ |  บริหารอาคาร - |   (มหาชน)         |
| 5 |              |               |   โรงแรม      |                   |
| 2 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              |   ซ. สุขุมวิท 12 |               |   บริษัท มิราเคิล     |
|   |  สิริอพาร์ตเมนต์ |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด  |
| 5 |   สุขุมวิท 12   |               |   อพาร์ตเมนต์   |                   |
| 3 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              |   ถ. วิทยุ      |               |   บริษัท แสนสิริ จำกัด |
|   |  สิริอพาร์ตเมนต์ |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   (มหาชน)         |
| 5 |   ถนนวิทยุ     |               |   อพาร์ตเมนต์   |                   |
| 4 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              |   ถ. ศรีอยุธยา  |               |   บริษัท แสนสิริ จำกัด |
|   |  อาคารสิริภิญโญ |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   (มหาชน)         |
| 5 |              |               |   สำนักงาน     |                   |
| 5 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              |   ถ. สีลม      |               |   บริษัท สิทธิวรกิจ    |
|   | อาคารสิทธิวรกิจ |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   จำกัด            |
| 5 |              |               |   สำนักงาน     |                   |
| 6 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              |   ถ. สนามบินน้ำ |               |   กระทรวงพาณิชย์    |
|   | กระทรวงพาณิชย์ |   จ. นนทบุรี    |  บริหารอาคาร - |                   |
| 5 |              |               |   สำนักงาน     |                   |
| 7 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              |   ถ. พระราม 4 |               |   นิต              |
|   |  อาคารสิรินรัตน์ |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - | ิบุคคลอาคารชุดสิรินรัตน์ |
| 5 |              |               |   สำนักงาน     |                   |
| 8 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   อาคา       |   ถ. รัชดาภิเษก |               |   อาคารตลาดหล     |
|   | รตลาดหลักทรัพย์ |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - | ักทรัพย์แห่งประเทศไทย |
| 5 |              |               |   สำนักงาน     |                   |
| 9 |              |               |               |                   |
|   | แห่งประเทศไทย |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   กระทรวง    |   ถ. ศรีอยุธยา  |               |                   |
|   | การต่างประเทศ |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |  กระทรวงต่างประเทศ |
| 6 |              |               |   สำนักงาน     |                   |
| 0 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   กรมการกงสุล |   ถ. แจ้งวัฒนะ  |               |   กรมการกงสุล      |
|   |              |               |  บริหารอาคาร - |                   |
| 6 |              |               |   สำนักงาน     |  กระทรวงต่างประเทศ |
| 1 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              |   ถ. เพลินจิต   |               |   บริษัท แนเชอรัล    |
|   | อาคารเมอร์คิวรี่ |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   เรียลเอสเตท จำกัด |
| 6 |   ทาวเวอร์    |               |   สำนักงาน     |                   |
| 2 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   อาคารเอเชีย |   ถ.          |               |   ธนาคารเอเชีย     |
|   |   เซ็นเตอร์    |   บางนา-ตราด  |  บริหารอาคาร - |   จำกัด (มหาชน)    |
| 6 |              |   กรุงเทพฯ     |   สำนักงาน     |                   |
| 3 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   อาคารไทยวา |   ถ. สาทร     |               |   บริษัท ไทยวาพลาซ่า |
|   |   1, 2       |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   จำกัด            |
| 6 |              |               |   สำนักงาน     |                   |
| 4 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   อาค        |   ถ. พญาไท    |               |                   |
|   | ารเทพทวาราวดี |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - | จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย |
| 6 |              |               |   สำนักงาน     |                   |
| 5 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   เจมส์       |   ถ. เจริญกรุง  |               |                   |
|   |   ทาวเวอร์    |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - | นิติบุคคลอาคารชุดเจมส์ |
| 6 |              |               |   สำนักงาน     |   ทาวเวอร์         |
| 6 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   แบงค์ ออฟ   |   ถ. วิทยุ      |               |   บริษัท แปซิฟิก      |
|   |   อเมริกา     |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   ชาเรนจ์ โฮลดิ้ง    |
| 6 |              |               |   สำนักงาน     |   จำกัด            |
| 7 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   อาคาร 253  |   ถ. อโศก     |               |   บริษัท เจ ที เอฟ   |
|   |   อโศก       |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   จำกัด            |
| 6 |              |               |   สำนักงาน     |                   |
| 8 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              |   ถ.          |               |   บจก.            |
|   |  อาคารอิตัลไทย |   เพชรบุรีตัดใหม่ |  บริหารอาคาร - |   ไฟนอลแพลนเนอร์   |
| 6 |              |   กรุงเทพฯ     |   สำนักงาน     |                   |
| 9 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   ซัน สแควร์   |   ถ. สีลม      |               |   บจก. เอส.ยู.เอ็น. |
|   |              |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   แมเนจเม้นท์       |
| 7 |              |               |   อาคารพานิชย์  |                   |
| 0 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   อาคารสามัคคี |   ถ. วิภาวดี    |               |   บมจ. สามัคคี      |
|   |   ประกันภัย    |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   ประกันภัย         |
| 7 |              |               |   สำนักงาน     |                   |
| 1 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              |   ถ.          |               |   นิต              |
|   |  อาคารอิตัลไทย |   เพชรบุรีตัดใหม่ |  บริหารอาคาร - | ิบุคคลอาคารชุดอิตัลไทย |
| 7 |   (นิติบุคคล)   |   กรุงเทพฯ     |   สำนักงาน     |                   |
| 2 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              |   ถ. สุขุมวิท    |               |   บจก. แปซิฟิค      |
|   | อาคารวันแปซิฟิค |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   เอสเตท          |
| 7 |   เพลส       |               |   สำนักงาน     |   ดีเวลลอฟเม้นท์     |
| 3 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   อาค        |   ถ. สุขุมวิท    |               |   บจก. แปซิฟิค      |
|   | ารทูแปซิฟิคเพลส |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   เอสเตท          |
| 7 |              |               |   สำนักงาน     |   ดีเวลลอฟเม้นท์     |
| 4 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              |   ถ. สุขุมวิท    |               |   บจก. แปซิฟิค      |
|   |  อาคารนายเลิศ |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   เอสเตท          |
| 7 |              |               |   สำนักงาน     |   ดีเวลลอฟเม้นท์     |
| 5 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   โ          |   ถ. สุขุมวิท    |               |   บจก. สุขุมวิท 83   |
|   | ครงการมาร์เก็ต |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   พานิชพัฒนา        |
| 7 |   พลัส        |               |   พลาซ่า       |                   |
| 6 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   อาคาร      |   ถ. แจ้งวัฒนะ  |               |   นิติบุคคลอาคารชุด   |
|   |   เขตอุตส     |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |                   |
| 7 | าหกรรมซอฟแวร์ |               |   สำนักงาน     |   เข              |
| 7 |              |               |               | ตอุตสาหกรรมซอฟต์แวร์ |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+

รายชื่อโครงการภายใต้การบริหารและการจัดการของบริษัทฯ และบริษัทย่อย

+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   | โครงการ      |   ที่ตั้ง         |               |   ผู้ว่าจ้าง          |
|   |              |               | ลักษณะการว่าจ้าง |                   |
| ล |              |               |               |                   |
| ำ |              |               |               |                   |
| ด |              |               |               |                   |
| ับ |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   อาคาร      |   ถ. สุขุมวิท 26 |               |   นิติบุคคลอาคารชุด   |
|   |   ริชมอนด์     |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - |   ริชมอนด์ ออฟฟิศ    |
| 7 |   ออฟฟิศ      |               |   สำนักงาน     |                   |
| 8 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   อาคารม     |   เขตปทุมวัน    |               |                   |
|   | หาธีรราชานุสรณ์ |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคาร - | จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย |
| 7 |              |               |   สำนักงาน     |                   |
| 9 |   จุฬาฯ       |               |               |                   |
|   |   (สำนักวิทยฯ) |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   อาคารเล้า   |   ถ.          |               |   บริษัท บรรพิศิริชัย   |
|   |   เป้ง ง้วน 1  |   วิภาวดีรังสิต   |  บริหารอาคาร - |   จำกัด            |
| 8 |              |   กรุงเทพฯ     |   สำนักงาน     |                   |
| 0 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   หมู่บ        |   อ. รังสิต จ.  |   ดูแลงานระ    |   ม               |
|   | ้านเอเชี่ยนเกมส์ |   ปทุมธานี      | บบและบำรุงรักษา | หาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ |
| 8 |              |               |               |                   |
| 1 |  (ธรรมศาสตร์) |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              |   ถ. สาทร     |   ดูแลงานระ    |   บมจ. กรุงเทพ     |
|   |  อาคารกรุงเทพ |   กรุงเทพฯ     | บบและบำรุงรักษา |   ประกันภัย         |
| 8 |   ประกันภัย    |               |               |                   |
| 2 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   ปทุมวันรีสอร์ท |   ถ. พญาไท    |               |   น               |
|   |              |   กรุงเทพฯ     |  บริหารอาคารชุด | ิติบุคคลอาคารชุดปทุมวัน |
| 8 |              |               |               |   รีสอร์ท           |
| 3 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   วราสุภา     |   ซ. พหลโยธิน  |               |   นิต              |
|   |   คอนโดมิเนียม |   1 กรุงเทพฯ   |  บริหารอาคารชุด | ิบุคคลอาคารชุดวราสุภา |
| 8 |              |               |               |                   |
| 4 |              |               |               |   คอนโดมิเนียม      |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |              |   ถ. พญาไท    |   บ           |                   |
|   | หอพักวิทยนิเวศน์ |   กรุงเทพฯ     | ริหารอพาร์ตเมนต์ | จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย |
| 8 |              |               |               |                   |
| 5 |   จุฬาลง      |               |               |                   |
|   | กรณ์มหาวิทยาลัย |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   จักรทิพย์     |   ซ. สุขุมวิท 51 |   บ           |   หจก. จักรทิพย์     |
|   |   คอร์ท       |   กรุงเทพฯ     | ริหารอพาร์ตเมนต์ |   คอร์ท            |
| 8 |              |               |               |                   |
| 6 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   บ          |   อ. บางปะอิน  |   บริหารหมู่บ้าน  |   บริษัท บ้านบางปะอิน |
|   | ้านสวนบางปะอิน |   จ. อยุธยา    |               |   จำกัด            |
| 8 |              |               |               |                   |
| 7 |              |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+
|   |   บริษัท       |   กรุงเ        |   บริหารสินทรัพย์ |   บริษัท บางกอก     |
|   |   บางกอก     | ทพและต่างจังหวัด |               |   แคปิตอล          |
| 8 |   แคปิตอล     |               |               |                   |
| 8 |              |               |               |   อัลไลแอนซ์ จำกัด   |
|   |   อัลไลแอนซ์   |               |               |                   |
|   |   จำกัด       |               |               |                   |
+---+--------------+---------------+---------------+-------------------+

(3) กลุ่มธุรกิจโรงแรม

ตั้งแต่ปี 2545 เป็นต้นมา บริษัทได้มีการขยายการประกอบธุรกิจเพิ่มขึ้น
โดยการลงทุนในธุรกิจโรงแรม ซึ่งตั้งอยู่บริเวณใจกลางย่านธุรกิจสำคัญ
และทำเลที่พักตากอากาศที่สำคัญ
โดยโครงการโรงแรมของบริษัทและบริษัทย่อยที่ดำเนินการอยู่ในปัจจุบันสามารถสรุปได้ดังนี้

+-----------------------+----------+--------+------------+-----------+
| ดำเนินการโดย / โครงการ | ที่ต       | จำ     | พื้นที่โครงการ | พื้นที่เช่า    |
|                       | ั้งโครงการ | นวนยูนิต |            |           |
|                       |          |        | (ไร่-งาน    | (ต        |
|                       |          |        | -ตารางวา)* | ารางเมตร) |
+-----------------------+----------+--------+------------+-----------+
| บริษัท แสนสิริ จำกัด       |          |        |            |           |
| (มหาชน)               |          |        |            |           |
+-----------------------+----------+--------+------------+-----------+
| คาซา เดล มาเร         | หัวหิน     | 36     | 3 - 2 - 51 | 1,300     |
+-----------------------+----------+--------+------------+-----------+
| บริษัท ริชชี่ โฮลดิ้ง        |          |        |            |           |
| อัลลายแอนซ์ จำกัด        |          |        |            |           |
+-----------------------+----------+--------+------------+-----------+
| โรงแรม โซฟิเทล สีลม     | ถนนสีลม   | 454    | 1 - 1 - 87 | 34,112    |
| กรุงเทพ                |          |        |            |           |
+-----------------------+----------+--------+------------+-----------+

3.2 การตลาดและภาวะการแข่งขัน

(ก) การตลาดและภาวะการแข่งขัน

เนื่องด้วยสภาพตลาดของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เต็มไปด้วยผู้ประกอบการเป็นจำนวนมาก
ทำให้การแข่งขันในตลาดรุนแรงขึ้น
ประกอบกับความต้องการของลูกค้าในปัจจุบันที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่อง
ทั้งตลาดโครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพ และตลาดบ้านจัดสรรระดับกลางถึงบน ดังนั้น บริษัท แสนสิริ
จำกัด (มหาชน) จึงได้วางกลยุทธ์ทางการตลาด
เพื่อให้สอดคล้องกับความต้องการของกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย
และเพื่อเพิ่มสัดส่วนการตลาดตามเป้าหมายของบริษัทฯ

-   แผนงานด้านผลิตภัณฑ์

เนื่องจากตัวผลิตภัณฑ์เป็นสิ่งที่ลูกค้าให้ความสำคัญสูงสุด บริษัทฯ จึงพัฒนาที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพ
โดยมุ่งเน้นการคัดเลือกผู้ออกแบบ การออกแบบตกแต่งทั้งภายใน ภายนอก
โดยพิจารณาถึงรายละเอียดในการใช้งานสำหรับทุกส่วนของพื้นที่ใช้สอย
และสร้างสรรค์ความโดดเด่นเฉพาะตัว โดยคำนึงถึงความคุ้มค่าของลูกค้า
และเหมาะสมกับระดับราคา นอกจากนี้ บริษัทฯ
ได้คิดค้นการนำเสนอทางเลือกที่แตกต่างในการออกแบบและตกแต่งภายในห้องพักอาศัยให้กับลูกค้า
จึงได้พัฒนา Design Center ซึ่งเป็นรูปแบบการเลือกตกแต่งห้องพักได้หลากสไตล์
เพื่อตอบสนองความต้องการสำหรับกลุ่มลูกค้าที่แตกต่างกัน
นับเป็นครั้งแรกในวงการธุรกิจคอนโดมิเนียมในประเทศไทย

-   กลยุทธ์ด้านราคา

การพัฒนาที่อยู่อาศัยในทำเลที่มีศักยภาพสูงหลากหลายทำเล
เพื่อตอบสนองต่อความต้องการของผู้บริโภค บริษัทฯได้มีการศึกษา
วิจัยถึงกลุ่มลูกค้าเป้าหมายในทำเลที่บริษัทฯจะทำการพัฒนาโครงการ
โดยคำนึงถึงปัจจัยต่างๆที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย โดยปัจจัยสำคัญอันดับต้นๆในการตัดสินใจ
คือ กำลังซื้อของกลุ่มเป้าหมาย
โดยบริษัทฯมุ่งนำเสนอผลิตภัณฑ์คุณภาพในคุณภาพและราคาที่สอดคล้องกับความต้องการของกลุ่มเป้าหมายในแต่ละทำเล
เพื่อสร้างศักยภาพทางการแข่งขัน ในขณะที่ธุรกิจคอนโดมิเนียมคุณภาพ
บริษัทฯได้ประกาศปรับขึ้นราคาโครงการคอนโดมิเนียมทั้งหมด ทั้งนี้
เพื่อเป็นการสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับสินค้า
รวมถึงเป็นการตอบรับกับการปรับราคาขายโครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพเมื่อเทียบเคียงกับคู่แข่งทางธุรกิจ

-   กิจกรรมส่งเสริมการตลาด

- การโฆษณา ประชาสัมพันธ์

รูปแบบการโฆษณาของบริษัทฯมีรูปแบบเฉพาะตัว มีการใช้สื่อหลากหลายช่องทาง
เพื่อให้เข้าถึงกลุ่มลูกค้าเป้าหมายอย่างแม่นยำและมีประสิทธิภาพสูง
โดยเลือกใช้ตามลักษณะของลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย สินค้า ตลอดจนทำเลที่ตั้ง อาทิ หนังสือพิมพ์
ป้ายโฆษณากลางแจ้ง วิทยุ โทรทัศน์ และนิตยสาร โดยได้ดำเนินการในระยะเวลาที่ต่อเนื่อง
และมีความถี่ที่เหมาะสม บริษัทฯยังเป็นผู้นำในการริเริ่มสร้างสรรค์ในการหาช่องทางใหม่ๆ อาทิ
การส่งข้อความโฆษณาทางโทรศัพท์ติดตามตัว เป็นต้น
ซึ่งนอกจากจะเป็นการบอกกล่าวถึงผลิตภัณฑ์ใหม่ของบริษัทฯแล้ว
ยังเป็นการตอกย้ำถึงการเป็นผู้นำในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ บริษัทฯ
ยังส่งเสริมภาพลักษณ์ขององค์กร ผ่านการประชาสัมพันธ์ โดยมีการทำงานร่วมกับบริษัท Hill &
Knowlton (Thailand) บริษัทประชาสัมพันธ์ระดับสากล
ในการติดต่อประสานงานด้านข่าวสารประชาสัมพันธ์ไปยังสื่อมวลชน
รวมถึงการสร้างความสัมพันธ์อันดีกับกลุ่มลูกค้า คู่ค้า และสังคม โดยตลอดช่วงปี 2547
สื่อมวลชนมีการประชาสัมพันธ์ข่าวสารเกี่ยวกับบริษัทฯ ผ่านหนังสือพิมพ์รายวัน รายสัปดาห์
รายเดือนและนิตยสารต่างๆ อย่างต่อเนื่องถึง 1,290 ข่าว นอกจากนี้ยังได้จัดกิจกรรมเพื่อสังคม
ได้แก่ กิจกรรม “พี่พาน้องเที่ยว”
โดยนำเยาวชนในกลุ่มอุปถัมภ์ของมูลนิธิศุภนิมิตรเยี่ยมชมพิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ เป็นต้น

- การส่งเสริมการขาย

ในช่วงปี 2547 ที่ผ่านมา บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
ได้จัดโปรโมชั่นเพื่อส่งเสริมการขายในหลายลักษณะ ทั้งกระตุ้นการตัดสินใจซื้อทางตรง
หรือการเพิ่มกำลังการซื้อผ่านกลไกทางการเงิน เพื่อเพิ่มทางเลือกให้กับลูกค้า
โดยบริษัทฯได้ริเริ่มเป็นผู้นำในการพัฒนารูปแบบต่างๆ เช่น อยู่ฟรี 2 ปี และ Siri Future
Fixed ซึ่งได้รับความสนใจจากลูกค้าเป็นจำนวนมาก

- กิจกรรมส่งเสริมการตลาดนอกสถานที่

การจัดงาน “Better Living Condo Fair” และ “Sansiri Home Showcase”

-   “Better Living Condo Fair”

ในเดือนกันยายน 2547 บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทในเครือ ได้จัดงาน “Better
Living Condo Fair” ขึ้น ณ ห้องมณฑาทิพย์ โรงแรมโฟร์ซีซั่น
โดยนำเสนอโครงการที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมทั้งหมดของกลุ่มบริษัทในเครือแสนสิริ
ซึ่งภายในงานลูกค้าจะได้ความสะดวกในการเลือกซื้อโครงการคอนโดมิเนียมทุกทำเลในที่แห่งเดียว
รวมทั้งพบข้อเสนอพิเศษต่างๆมากมาย เช่น การชิงโชครับรถยนต์ Mini One มูลค่ากว่า 1.8
ล้านบาท โดยบริษัทฯ ประสบความสำเร็จอย่างสูงในการจัดงานดังกล่าว
สามารถทำยอดขายได้สูงกว่าเป้าหมาย

-   “Sansiri Home Showcase”

จากความสำเร็จของงาน “Better Living Condo Fair” บริษัทฯจึงได้จัดงาน “Sansiri
Home Showcase” ณ ห้องมณฑาทิพย์ โรงแรมโฟร์ซีซั่น ขึ้นในเดือนพฤศจิกายน 2547
เพื่อกระตุ้นตลาดในไตรมาสสุดท้ายของปี
โดยเสนอโอกาสพิเศษแก่ลูกค้าก่อนราคาโครงการที่อยู่อาศัยจะมีการปรับตัวสูงขึ้น
โดยบริษัทฯได้นำโครงการบ้านเดี่ยวทุกโครงการของบริษัทฯ รวมถึงโครงการอื่นๆ
ในกลุ่มบริษัทแสนสิริ รวมทั้งสิ้น 22 โครงการ ทั้งนี้
ได้เสนอสิทธิพิเศษสำหรับลูกค้าที่ซื้อโครงการบ้านเดี่ยวแสนสิริในทุกทำเล มีสิทธิชิงโชครับรถยนต์
Toyota Alphard มูลค่ากว่า 3.2 ล้านบาท โดยในงานดังกล่าว บริษัทฯ
สามารถทำยอดขายได้ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้เช่นเดียวกัน

นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังมีการจัดกิจกรรมเพื่อส่งเสริมการในโครงการขายต่างๆ อย่างต่อเนื่อง
ทั้งโครงการบ้านจัดสรร และโครงการคอนโดมิเนียม ส่วนหนึ่งเพื่อเป็นการส่งเสริมทางด้านการขาย
ในขณะเดียวกันยังเป็นการสร้างความสัมพันธ์อันดีให้กับลูกค้าในโครงการด้วย

 (ข) สรุปสภาพการแข่งขันภายในอุตสาหกรรม

 ตลาดบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์

จากการสำรวจโครงการบ้านจัดสรรในช่วงครึ่งปีหลัง 2547 ทั้งหมด 529 โครงการ มีจำนวนบ้าน
เปิดขายทั้งสิ้น 35,780 ยูนิต แบ่งเป็นประเภทบ้านเดี่ยว 398 โครงการ 24,761 ยูนิต
และทาวน์เฮ้าส์ 131 โครงการ 11,019 ยูนิต โดยจำนวนบ้านที่เปิดขายทั้งสองประเภท
เพิ่มขึ้นร้อยละ 19 และร้อยละ 9 จากต้นปีที่ผ่านมา ซึ่งเมื่อรวม ทั้งสองประเภทแล้ว
มีอัตราการเติบโตเกือบร้อยละ 15 นอกจากนี้ยังพบว่าพื้นที่ด้านทิศเหนือและทิศตะวันตกของกรุงเทพฯ
ยังคงเป็นทำเลที่มีผู้ประกอบการสนใจพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรอย่างต่อเนื่อง
ขณะที่พื้นที่ทิศตะวันออกมี
ผู้ประกอบการให้ความสนใจพัฒนาโครงการจำนวนมากขึ้นจากครึ่งปีที่แล้วกว่าร้อยละ 33 หรือ
ประมาณ 1,300 ยูนิต แต่เมื่อพิจารณาเฉพาะโครงการเปิดขายใหม่ในช่วงครึ่งปีหลัง 2547
มีจำนวนทั้งสิ้น 71 โครงการ จำนวนบ้าน 6,324 ยูนิต แบ่งเป็นประเภทบ้านเดี่ยว 52 โครงการ
4,809 ยูนิต และทาวน์เฮ้าส์ 19 โครงการ 1,515 ยูนิต เพิ่มขึ้นประมาณ ร้อยละ 18

ด้านยอดขายของโครงการบ้านเดี่ยวที่สำรวจทั้งหมด 398 โครงการ มีบ้านเปิดขายรวม 24,761
ยูนิต และมียอดขาย 10,811 ยูนิต คิดเป็นร้อยละ 44 โดยอัตราส่วนยอดขายเพิ่มขึ้นจากต้นปี 2547
ประมาณร้อยละ 5 ขณะที่ปริมาณการดูดซับอุปทานเพิ่มขึ้นจาก 3.7 อยู่ที่ 4.5 ยูนิตต่อเดือน
ปัจจัยหลักที่ส่งผลให้ยอดขายในทุกพื้นที่เพิ่มขึ้น คือ
ผู้ประกอบการส่วนใหญ่ได้กระตุ้นยอดขายด้วยกิจกรรมส่งเสริมการขายเพื่อระบายสต็อกสินค้าที่คงค้างจากช่วงครึ่งปีแรก
อาทิ ลดค่าธรรมเนียมการโอนฯ ฟรีค่าทำสัญญา อยู่ฟรี 1-2 ปี ลดเงินดาวน์ หรือรายการแจก แถม
เครื่องใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์ รถยนต์ เป็นต้น สำหรับโครงการทาวน์เฮ้าส์ที่สำรวจทั้งหมด 131
โครงการ 11,019 ยูนิต มียอดขาย 6,563 ยูนิต คิดเป็นร้อยละ 60
ซึ่งมากกว่าช่วงต้นปีที่มีสัดส่วนยอดขายร้อยละ 47 ด้านยอดขายเฉลี่ยต่อเดือนต่อโครงการโดยรวม
พบว่าเพิ่มขึ้นจาก 5.8 ยูนิตเมื่อต้นปี อยู่ที่ 7.5 ยูนิตต่อเดือน

บ้านเดี่ยวระดับ 3 - 5 ล้านบาท มีจำนวนบ้านเปิดขายมากที่สุด 9,898 ยูนิต (ร้อยละ 40)
ขยายตัวเพิ่มขึ้นกว่าร้อยละ 11 ทั้งนี้เป็นผลจากสถานการณ์ตลาดที่ปรับเปลี่ยนไป
ทำให้ผู้ประกอบการหลายรายได้มุ่งพัฒนาผลิตภัณฑ์ในระดับนี้มากขึ้น ขณะที่ทาวน์เฮ้าส์ระดับราคา 1 -
3 ล้านบาท ยังคงถือครองส่วนแบ่งตลาดใหญ่ที่สุดด้วยจำนวนเสนอขาย 5,043 ยูนิต (ร้อยละ 46)
แต่สัดส่วนตลาดกลับลดลงกว่าร้อยละ 9 เนื่องจากทาวน์เฮ้าส์ราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท
เข้าสู่ตลาดมากขึ้น และยังเป็นกลุ่มที่มีส่วนแบ่งตลาดรองลงมาที่ร้อยละ 45

ภาพรวมยอดขายบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้นเกือบทุกระดับราคา โดยเฉพาะระดับราคา 1 - 3 ล้านบาท
มีอัตราส่วนยอดขายเพิ่มสูงขึ้นร้อยละ 9 โดยมีจำนวนยอดขาย 2,917 ยูนิต จากจำนวนเปิดขาย
6,506 ยูนิต ขณะที่ บ้านเดี่ยวราคาปานกลางมีสัดส่วนยอดขายลดลงร้อยละ 1
แต่เป็นกลุ่มที่มีจำนวนยอดขายสูงสุดรวม 4,402 ยูนิต จากจำนวนเปิดขาย 9,898 ยูนิต
สำหรับกลุ่มบ้านระดับบนราคา 7 - 10 และ 10 - 20 ล้านบาท
เป็นอีกกลุ่มที่อัตราส่วนยอดขายลดลงร้อยละ 3 – 5
แต่เมื่อเทียบจำนวนยูนิตที่ขายได้กลับพบว่ามีปริมาณที่สูงขึ้น สะท้อนให้เห็นว่าความ

ผันผวนหรือความไม่แน่นอนต่าง ๆ จากการส่งสัญญานที่เป็นปัจจัยลบ เช่น การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย
บ้านเดี่ยวระดับราคานี้ได้รับผลกระทบไม่มากนัก
เนื่องจากภาวะอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นไม่ส่งผลกับผู้ซื้อในกลุ่มนี้โดยตรง
สำหรับกลุ่มบ้านระดับราคามากกว่า 20 ล้านบาทขึ้นไป
เป็นกลุ่มที่อัตราส่วนยอดขายขยายตัวมากกว่าร้อยละ 30 ทั้งนี้
เนื่องจากผู้ประกอบการได้มีการปรับกลยุทธ์การขายให้สอดรับการความต้องการของผู้ซื้อมากขึ้น อาทิ
ปรับขนาดแปลงที่ดินให้ใหญ่ขึ้น โดยการรวมแปลงที่ดิน เน้นคุณภาพวัสดุตกแต่ง
เพิ่ม-ลดพื้นที่ใช้สอยตามต้องการ เป็นต้น

สำหรับอัตราส่วนยอดขายทาวน์เฮ้าส์เพิ่มขึ้นทุกระดับราคาเช่นเดียวกัน
โดยเฉพาะทาวน์เฮ้าส์ระดับราคา 5 - 7 ล้านบาทที่ไม่มีสินค้าเหลือเมื่อต้นปี
ได้มีผู้ประกอบการพัฒนาโครงการเข้าสู่ตลาด กอปรกับได้รับการตอบรับอย่างดี
มีสัดส่วนยอดขายสูงสุดถึงร้อยละ 60 จากจำนวนที่เปิดขาย 130 ยูนิต
และทาวน์เฮ้าส์ที่มีจำนวนยูนิตเสนอขายสูงสุด (ราคา 1 - 3 ล้านบาท) มียอดเหลือขายร้อยละ 36
ในขณะที่ทาวน์เฮ้าส์ที่มีราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท มียอดเหลือขายร้อยละ 46
ทั้งสองระดับราคามีสัดส่วนเพิ่มขึ้นจากต้นปีเช่นกัน

แนวโน้มคาดว่าการแข่งขันสูงขึ้นในทุกระดับราคา
เพื่อเร่งระบายจำนวนสต็อกบ้านที่ยังมีอยู่จำนวนมาก
เนื่องจากผู้ประกอบการไม่ต้องการแบกรับภาระดอกเบี้ยที่จะเกิดขึ้น
ซึ่งกลยุทธ์การแข่งขันอาจไม่แตกต่างจากปีที่ผ่านมานัก อีกทั้งปริมาณบ้านสร้างเสร็จก่อนขายจะลดลง
ซึ่งผู้ประกอบการส่วนใหญ่จะประมาณการเติบโตของตลาดไม่สูงจากปีก่อนหน้ามากนัก
รวมถึงวางแผนการผลิตที่ไม่สูงเกินไป
ในทางตรงข้ามบ้านประเภทกึ่งสร้างเสร็จจะเริ่มเข้าสู่ตลาดมากขึ้นตามภาวะตลาดที่เปลี่ยนแปลงไป
อย่างไรก็ตามการเติบโตในธุรกิจจะยังอยู่ในเกณฑ์ใกล้เคียงกับปีที่ผ่าน
เนื่องจากยังต้องเผชิญกับปัจจัยที่มารุมเร้า ทั้งภาวะเศรษฐกิจไทย
ราคาน้ำมันที่คาดว่าปรับตัวสูงขึ้นอีก
อัตราเงินเฟ้อภายในประเทศสูงขึ้นและการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยน่าจะเป็นรูปธรรมมากขึ้น

 ตลาดคอนโดมิเนียม

 จากการสำรวจ พบว่า มีโครงการที่สร้างเสร็จในครึ่งปีหลัง 5 โครงการ จำนวน 847 ยูนิต เป็นผลให้จำนวนห้องชุดสร้างเสร็จในตลาดเพิ่มเป็น 86,619 ยูนิต มีอัตราการเติบโตเฉลี่ย ร้อยละ 3 จากปีก่อนหน้า ส่วนโครงการที่ดำเนินการก่อสร้างล่าช้าออกไป แต่คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2548 มีมากถึง 8,222 ยูนิต ส่วนหนึ่งเป็นเพราะโครงการเปิดตัวใหม่ 4 โครงการ จำนวนห้องชุด 575 ยูนิต เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ อย่างไรก็ตาม หากโครงการต่าง ๆ ที่เปิดขายในปีที่ผ่านมา ทั้งที่ปิดการขายแล้วและกำลังขายอยู่ก่อสร้างตามกำหนดเวลา คาดว่าในอีก 2 ปีข้างหน้า จะมีห้องชุดแล้วเสร็จในตลาดประมาณ 102,109 ยูนิต

 เมื่อพิจารณาปริมาณความต้องการจากจำนวนห้องชุดเปิดขายทั้งโครงการเก่าและใหม่รวมกัน ในพื้นที่ 6 บริเวณ ปริมาณห้องชุดที่ขายได้ใกล้เคียงกับจำนวนห้องชุดที่เปิดขาย โดยพื้นที่พญาไทมีจำนวนห้องชุดเหลือขายน้อยที่สุดเพียงร้อยละ 1 เนื่องมาจากไม่มีโครงการเปิดตัวใหม่ ขณะที่ยอดขายของโครงการเก่ามีการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อย รองลงมาคือ พื้นที่ธนบุรี - ริมแม่น้ำ ซึ่งมีโครงการเปิดใหม่หลายโครงการ และเป็นโครงการขนาดใหญ่มีจำนวนห้องชุดมาก แต่ปริมาณความต้องการซื้อก็มีมากเช่นกัน จึงส่งผลให้จำนวนห้องชุดเหลือขายเพียงร้อยละ 5 แสดงว่าทำเลริมแม่น้ำเริ่มเป็นที่สนใจสำหรับลูกค้ามากขึ้น หลังจากที่ในช่วง 1 - 2 ปีที่ผ่านมาทำเลย่านศูนย์กลางธุรกิจและสุขุมวิทได้รับความนิยมจากผู้ซื้อและผู้ลงทุนมากกว่า สำหรับพื้นที่ศูนย์กลางธุรกิจและสุขุมวิท มีจำนวนห้องชุดเหลือขาย ร้อยละ 11 และ ร้อยละ 9 ตามลำดับ เพิ่มขึ้นจากปี 2546 ร้อยละ 1 และ ร้อยละ 2 จะเห็นได้ว่าปริมาณความต้องการที่อยู่อาศัยประเภทนี้เติบโตขึ้นทุกปี โดยในปี 2547 กระจายออกไปยังพื้นที่ชั้นกลางของกรุงเทพฯ มากขึ้น และเป็นการเติบโตอย่างก้าวกระโดด ขณะที่พื้นที่ชั้นในเติบโตในอัตราส่วนที่ลดลงประมาณร้อยละ 5

 สำหรับห้องชุดเปิดใหม่ลดลงจากครึ่งปีแรกกว่าครึ่งหนึ่ง มีจำนวน 4,036 ยูนิต จาก 15 โครงการ ส่วนใหญ่เป็นโครงการที่มีจำนวนห้องชุดตั้งแต่ 100 ยูนิตขึ้นไป ซึ่งน้อยกว่าครึ่งปีแรกประมาณร้อยละ 40 (จำนวน 6,304 ยูนิต) พื้นที่ธนบุรี - ริมแม่น้ำ มีห้องชุดจำนวนมากที่สุด 1,160 ยูนิต รองลงมาคือ พื้นที่พหลโยธิน 860 ยูนิต ด้านยอดขายโครงการใหม่มีเพียงพื้นที่เพลินจิต – ชิดลม และพหลโยธินเท่านั้นที่สูงกว่าในครึ่งปีแรก โดยเพิ่มขึ้นร้อยละ 32 และ ร้อยละ 20 ตามลำดับ ส่วนพื้นที่อื่น ๆ ลดลง โดยเฉพาะพื้นที่สีลม - สาทร จากร้อยละ 48 เป็นร้อยละ 21 แต่ในภาพรวมตลาดยอดขายในครึ่งปีหลังลดลงเล็กน้อยประมาณร้อยละ 1 

 ราคาขายต่อตารางเมตรปรับสูงขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 13 จากปี 2546 หรือ 6,926 บาทต่อตารางเมตร และพื้นที่ที่มีการปรับขึ้นราคามากที่สุด คือ สุขุมวิท 10,938 บาทต่อตารางเมตร (ปรับขึ้นร้อยละ 18) รองลงมาคือ พื้นที่ศูนย์กลางธุรกิจ 10,068 บาทต่อตารางเมตร (ร้อยละ 15) เนื่องด้วยมีโครงการเปิดตัวใหม่ คือ โครงการแอทธินี เรสซิเด้นส์ มีราคาขายประมาณ 100,000 บาทต่อตารางเมตร ทำให้ราคาขายเฉลี่ยในพื้นที่นี้สูงขึ้นเป็นอับดับสอง และพื้นที่พหลโยธิน 6,477 บาทต่อตารางเมตร (ปรับขึ้นร้อยละ 16) ส่วนปัจจัยที่มีผลกระทบกับราคาขายคอนโดมิเนียมทุกพื้นที่ คือ ต้นทุนในการก่อสร้างสูงขึ้น อันเนื่องมาจากราคาน้ำมันผันผวนในตลาดตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา ประกอบกับการปรับอัตราดอกเบี้ยขึ้น เป็นต้น

แนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียมในปี 2548
ประมาณการว่าความต้องการคอนโดมิเนียมจะยังมีอยู่อย่างต่อเนื่อง
และขยายตัวในอัตราใกล้เคียงกับปีก่อนหน้า ส่วนปัจจัยที่มีผลกระทบต่อปริมาณความต้องการ คือ
การปรับขึ้นดอกเบี้ย ถึงแม้ว่าสัญญาณดังกล่าวได้ส่งให้ตลาดรับรู้ตั้งแต่ต้นปีแล้วก็ตาม
แต่จะเริ่มชัดเจนในภายในปี 2548 ซึ่งจะส่งผลให้ระยะเวลาในการตัดสินใจซื้อนานขึ้น
แต่อย่างไรก็ตามด้านผู้ประกอบการจะยังคงเป็นรายเดิมที่มีประสบการณ์และชำนาญตลาดฯ
พัฒนาโครงการใหม่เข้าสู่ตลาดมากกว่ารายใหม่ ซึ่งลดลงตามวัฏจักรธุรกิจ
ขณะที่ขนาดโครงการใหม่จะใหญ่ขึ้น จำนวนห้องชุดเสนอขายมากขึ้น
ระดับราคาจะมุ่งเน้นที่กลุ่มลูกค้าระดับกลางเป็นหลัก
แต่ราคาขายในปีหน้าจะปรับสูงขึ้นตามปัจจัยพื้นฐานการผลิตทั้งในส่วนของราคาที่ดินและวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้าง
ที่ปรับขึ้นราคาไปก่อนหน้าจากผลของราคาน้ำมันที่ได้ปรับตัวสูงขึ้นตามตลาดโลก
สำหรับโครงการที่มีจำนวนห้องชุดคงค้างในระบบ
ผู้ประกอบการจะพยายามระบายสินค้าออกให้เร็วที่สุด ดังนั้น
กลยุทธ์ด้านการตลาดจะเข้มข้นอย่างแน่นอน

 ตลาดอพาร์ตเมนต์

ภาพรวมตลาดอพาร์ตเมนต์สำหรับชาวต่างชาติในรอบปีนี้มีโครงการใหม่เปิดตัว 2 โครงการ
รวมทั้งโครงการที่เคยปิดปรับปรุง ได้เริ่มทยอยเปิดให้บริการ
ส่งผลให้จำนวนห้องพักในตลาดเพิ่มขึ้นจากเดิม 10,193 ยูนิต เป็น 10,409 ยูนิต โดยเพิ่มขึ้น 216
ยูนิต และทั้งหมดกระจุกตัวในพื้นที่สุขุมวิท นอกจากนี้ภายในปี 2548
คาดว่าจะมีโครงการใหม่เปิดดำเนินการในพื้นที่ดังกล่าวไม่ต่ำกว่า 200 ยูนิต
โดยบริเวณที่จะมีการพัฒนาโครงการ คือ อโศก และโครงการต่าง ๆ
ที่เข้าสู่ตลาดส่วนใหญ่เป็นเกรดเอ ทั้งนี้ เพื่อรองรับกับความต้องการของตลาด
ส่งผลให้อพาร์ตเมนต์เกรดเอ ขยายตัวเพิ่มขึ้นร้อยละ 13

สำหรับอัตราการเข้าพักเฉลี่ยครึ่งปีหลัง 2547 ยังคงทรงตัวอยู่ในเกณฑ์ดี
ทุกพื้นที่มีสัดส่วนใกล้เคียงกันในระดับร้อยละ 91- ร้อยละ 94
และเมื่อพิจารณาเปรียบเทียบอัตราการเข้าพักตลอดทั้งปี 2547 กับปี 2546 พบว่า
ปรับเพิ่มขึ้นเล็กน้อย (ประมาณ ร้อยละ 1.2) อยู่ที่ระดับร้อยละ 93
อนึ่งจากสถิติอัตราการเข้าพักตั้งแต่ปี 2544-ปัจจุบัน ได้เติบโตอย่างต่อเนื่อง ร้อยละ 1 ถึง ร้อยละ
2 ต่อปี ซึ่งเป็นการขยายตัวเพียงเล็กน้อย แต่อย่างไรก็ตาม
อัตราการเช่าในแต่ละช่วงเวลาอยู่ในระดับที่สูง ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ดี และเมื่ออพาร์ตเมนต์เกรด เอ
เข้าสู่ตลาดเพิ่มขึ้น อัตราการเข้าพัก ของอพาร์ตเมนต์ประเภทนี้ได้ขยับเพิ่มขึ้นตามอีกร้อยละ 2
อยู่ในระดับร้อยละ 92 ขณะที่ประเภทเกรด บี ยังทรงตัวอยู่ที่ระดับร้อยละ 93

ค่าเช่าของอพาร์ตเมนต์ระดับเกรดเอ ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 3 แม้ว่าจะมีบางพื้นที่ที่ปรับลดลงก็ตาม
โดยพื้นที่สุขุมวิทยังคงมีค่าเช่าสูงสุด คือ 366 บาทต่อตารางเมตร เพิ่มขึ้นจาก 358
บาทต่อตารางเมตรในปีที่ผ่านมา รองลงมาคือ พื้นที่ศูนย์กลางธุรกิจ 1 (เพลินจิต - ชิดลม)
มีการปรับเพิ่มขึ้นจาก 341 บาทต่อตารางเมตรเป็น 355 บาทต่อตารางเมตร
เช่นเดียวกับพื้นที่ศูนย์กลางธุรกิจ 2 (สีลม - สาทร) ขยับราคาค่าเช่าขึ้น จาก 318
บาทต่อตารางเมตร เป็น 340 บาทต่อตารางเมตร
ในการปรับขึ้นนั้นเป็นผลจากสภาพตลาดที่ยังอยู่ในเกณฑ์ดี และความได้เปรียบของทำเล
ซึ่งในครึ่งปีหลังนี้มีรถไฟฟ้าใต้ดินเป็นปัจจัยสนับสนุน แต่อย่างไรก็ตาม พื้นที่เย็นอากาศ - พระราม 3
เป็นพื้นที่เดียวที่มีการปรับลดค่าเช่าลงจาก 349 บาทต่อตารางเมตร เป็น 343 บาทต่อตารางเมตร
เนื่องจากอัตราการเช่าในรอบครึ่งปีแรกต่ำมาก
และในการปรับราคาลงดังกล่าวได้ส่งผลให้อัตราการเช่าขยายตัวเพิ่มขึ้นกว่าร้อยละ 10

แนวโน้มธุรกิจประเภทอพาร์ตเมนต์ให้เช่าสำหรับชาวต่างประเทศในปี 2548
ยังคงเติบโตในระดับคงที่ (ร้อยละ 1 ถึง ร้อยละ 2) ในเกณฑ์ดีต่อไป
เนื่องจากอัตราการเติบโตของอุปทานและอุปสงค์มีสัดส่วนที่ใกล้เคียงกันและไปในทิศทางเดียวกัน
อย่างไรก็ตามการที่รัฐบาลปัจจุบันได้ให้การสนับสนุนการลงทุนจากชาวต่างชาติ
เพื่อต้องการขยายเศรษฐกิจของประเทศจะส่งผลให้ชาวต่างชาติเข้ามาทำงานในประเทศมากขึ้น
สำหรับราคาค่าเช่าในปีหน้า คาดว่าจะขยับตัวเพิ่มขึ้นเล็กน้อย
จากโครงการที่เปิดตัวใหม่และโครงการเก่าที่มีการปรับปรุงใหม่

3.3 การจัดหาผลิตภัณฑ์

(1) การเลือกทำเลที่เหมาะสมกับการพัฒนาโครงการแต่ละประเภท

ปัจจัยสำคัญที่สุดในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คือ ทำเลที่เหมาะสมกับการพัฒนาโครงการแต่ละประเภท
โดยในส่วนของโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
ในฐานะผู้นำในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมที่มีคุณภาพ และมีชื่อเสียงมายาวนาน
เชื่อมั่นว่าโครงการคอนโดมิเนียมนั้นควรตั้งอยู่ในทำเลที่อยู่ใน ใจกลางย่านธุรกิจ อาทิ ย่านสาทร
วิทยุ เพลินจิต และสุขุมวิท โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริเวณที่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส และ
รถไฟฟ้าใต้ดิน ซึ่งทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย
เพื่อให้ตอบสนองการดำเนินชีวิตของคนที่อาศัยในเมืองได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ส่วนการเลือกทำเลที่ตั้งของโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์นั้น บริษัทฯ
ได้มุ่งเน้นที่จะให้ผู้อยู่อาศัยในโครงการสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว ดังนั้น
โครงการต่างๆ ของบริษัทฯ จึงตั้งอยู่ใกล้กับเส้นทางคมนาคมหลัก
และสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนี้ยังต้องอยู่ในบริเวณที่มีศักยภาพสูง
เพื่อให้สามารถพัฒนาเป็นโครงการที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพและแวดล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน

(2) การจัดหาผลิตภัณฑ์

ในการก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัย บริษัทฯ
ใช้นโยบายการหาผู้รับเหมาก่อสร้างเข้ามาเป็นผู้ดำเนินการ ด้วยวิธีประมูลงาน
โดยมีหลักเกณฑ์และขั้นตอนการประมูลงานตามมาตรฐานคุณภาพที่กำหนด บริษัทฯ
จะคัดเลือกผู้รับเหมาที่มีศักยภาพสูงและสามารถส่งมอบงานที่มีคุณภาพสูงตามที่บริษัทฯ กำหนด
รวมถึงมีประวัติการทำงานที่ดีกับบริษัทฯ เพื่อนำมาเปรียบเทียบราคากับผู้รับเหมารายอื่นๆ
ทำให้บริษัทฯ สามารถว่าจ้างผู้รับเหมาในราคายุติธรรมได้ ทั้งนี้ บริษัทฯ
ได้จัดทำทะเบียนรายชื่อผู้รับเหมา (Vendor list)
และมีการคัดสรรพร้อมทั้งปรับปรุงข้อมูลรายชื่อให้มีความถูกต้องอยู่เสมอ

ในส่วนของการจัดซื้อวัสดุก่อสร้าง แบ่งออกเป็นสองส่วนหลัก ๆ คือ
การดำเนินการผ่านผู้รับเหมาหลัก เนื่องจากเป็นการจ้างผู้รับเหมาแบบเบ็ดเสร็จ (Turnkey
construction) ทำให้บริษัทฯ
สามารถควบคุมต้นทุนการก่อสร้างได้อย่างมีประสิทธิภาพและตรวจสอบงานได้อย่างทุกขั้นตอน
อีกส่วนหนึ่งเป็นส่วนที่บริษัทฯ เป็นผู้จัดซื้อจากผู้ผลิตหรือผู้ค้ารายใหญ่โดยตรง
เพื่อป้อนให้หน่วยงานก่อสร้างต่าง ๆ ทั้งนี้ บริษัทฯได้ประสานงานอย่างใกล้ชิดกับพันธมิตรทางธุรกิจ
โดยร่วมกันวางแผนงานทางธุรกิจ เพื่อให้ผู้รับเหมาและพันธมิตรสามารถมองเห็นภาพรวมทาง
ธุรกิจได้อย่างชัดเจนและจัดเตรียมวัตถุดิบ
วัสดุก่อสร้างและแรงงานให้รองรับการขยายงานได้อย่างเหมาะสม รวมทั้ง
สามารถเจรจาต่อรองกับผู้ขายเพื่อให้ได้ราคาวัตถุดิบและวัสดุก่อสร้างที่ต่ำที่สุด นอกจากนี้
บริษัทฯใช้ระบบจัดซื้อทางอิเล็คทรอนิคส์ (E-Procurement)
ส่งผลให้การจัดซื้อมีประสิทธิภาพมากขึ้น ลดปัญหาการขาดแคลนวัตถุดิบและแรงงาน
รวมทั้งสามารถควบคุมต้นทุนค่าก่อสร้างและระยะเวลาการก่อสร้างได้ดียิ่งขึ้น

3.4 งานที่ยังไม่ส่งมอบ

+------------------------------------+------------+-------------------+
| ดำเนินการโดย / โครงการ              | ณ วันที่ 31   |                   |
|                                    | ธันวาคม     |                   |
|                                    | 2547       |                   |
+------------------------------------+------------+-------------------+
|                                    | จำนวนหน่วย  | มูลค่า (ล้านบาท)     |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)            |            |                   |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| บ้านเดี่ยว                            |            |                   |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| นาราสิริ สาทร - วงแหวน               | 15         | 173.62            |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| บ้านแสนสิริ สุขุมวิท                     | 3          | 141.63            |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| เศรษฐสิริ สนามบินน้ำ                   | 30         | 237.20            |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| เศรษฐสิริ พัฒนาการ -                  | 28         | 592.35            |
|                                    |            |                   |
| ศรีนครินทร์                           |            |                   |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| เศรษฐสิริ รามอินทรา                   | 18         | 119.15            |
+------------------------------------+------------+-------------------+

3.4 งานที่ยังไม่ส่งมอบ

+------------------------------------+------------+-------------------+
| ดำเนินการโดย / โครงการ              | ณ วันที่ 31   |                   |
|                                    | ธันวาคม     |                   |
|                                    | 2547       |                   |
+------------------------------------+------------+-------------------+
|                                    | จำนวนหน่วย  | มูลค่า (ล้านบาท)     |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)            |            |                   |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| คอนโดมิเนียม                         |            |                   |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| บ้านราชดำริ                          | 32         | 954.92            |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| บ้านนันทสิริ                           | 68         | 938.17            |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| บ้านสิริทเวนตี้โฟร์                      | 149        | 1,288.14          |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| บ้านสิริฤดี                            | 34         | 245.25            |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| บ้านสิริสุขุมวิท ซอย 10                  | 110        | 562.09            |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| บ้านแสนเพลิน                         | 129        | 718.76            |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| บ้านสิริเธอร์ตี้วัน                       | 21         | 92.15             |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| เดอะ ลาไน สาทร                     | 15         | 180.40            |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| บริษัท ชนชัย จำกัด                     |            |                   |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| คอนโดมิเนียม                         |            |                   |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| บ้านสิริสีลม                           | 127        | 662.55            |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| สิริเรสซิเด้นซ์                         | 175        | 1,326.56          |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| บริษัท แสนสิริ คอนสตรัคชั่น จำกัด และ      |            |                   |
|                                    |            |                   |
| บริษัท แสนสิริ แลนด์ จำกัด               |            |                   |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| บ้านเดี่ยว                            |            |                   |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| สราญสิริ รังสิต คลองสอง                | 20         | 108.02            |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| บริษัท แสนสิริ เวนเจอร์ จำกัด            |            |                   |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| คอนโดมิเนียม                         |            |                   |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| บ้านสิริสาทร                          | -0-        | -0-               |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| บ้านสิริสาทร สวนพลู                    | -0-        | -0-               |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| บ้านสิริสุขุมวิท ซอย 13                  | 1          | 6.12              |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| บ้านสิริเย็นอากาศ                      | 79         | 346.36            |
+------------------------------------+------------+-------------------+

3.4 งานที่ยังไม่ส่งมอบ

+------------------------------------+------------+-------------------+
| ดำเนินการโดย / โครงการ              | ณ วันที่ 31   |                   |
|                                    | ธันวาคม     |                   |
|                                    | 2547       |                   |
+------------------------------------+------------+-------------------+
|                                    | จำนวนหน่วย  | มูลค่า (ล้านบาท)     |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้                 |            |                   |
|                                    |            |                   |
| พาร์ทเนอร์ จำกัด                      |            |                   |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| ทาวน์เฮ้าส์                           |            |                   |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| ซิตี้พลัส สุขุมวิท 50                     | 0          | 0                 |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| ซิตี้พลัสเอกมัย 10                      | 1          | 8                 |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| พลัส ซิตี้พาร์ค เกษตร-นวมินทร์            | 50         | 203.99            |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| คอนโดมิเนียม                         |            |                   |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| พลัส 38 ฮิป                          | 1          | 2.21              |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| พลัส 67 ฮิป                          | 102        | 273.97            |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| สุขุมวิท พลัส คอนโดมิเนียม               | 271        | 651.00            |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| 49 พลัส                             | 77         | 272.63            |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| การ์เด้น คอร์ท คอนโดมิเนียม             | 12         | 16.27             |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| เดอะ โฟร์ตี้ไนน์ พลัส 2                 | 33         | 148.59            |
+------------------------------------+------------+-------------------+
| สาทร พลัส (คอนโดมิเนียม)              | 48         | 161.41            |
+------------------------------------+------------+-------------------+