ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1. ทรัพย์สินถาวร

บริษัทฯมีทรัพย์สินถาวรที่ใช้ประกอบธุรกิจสวนปาล์มน้ำมันที่เป็นของบริษัทฯและบริษัทย่อย ดังนี้

+--------------------------------+---------+-------------+------------+
| ประเภทของทรัพย์สิน                | ขนาด    | ประเภทการ   | มูลค่าตาม    |
|                                |         |             |            |
|                                | (ไร่)    | ถือครองสิทธิ์   | บัญชีสุทธิ     |
|                                |         |             | (บาท)      |
+--------------------------------+---------+-------------+------------+
| 1. ที่ดิน                         | 31      | - โฉนด,     | 81,610,676 |
|                                | ,192.01 | นส.3ก,      |            |
|                                |         | นส.3,       |            |
|                                |         | นส.2,สัญญา   |            |
|                                |         | ซื้อขาย,ภบท.5 |            |
|                                |         | และ         |            |
|                                |         | ใบเสร็จรับเงิน |            |
+--------------------------------+---------+-------------+------------+
| 2. ที่ดินโรงงาน,สำนักงาน,บ้านพัก     |         |             |            |
+--------------------------------+---------+-------------+------------+
|   2.1.                         | 200.48  | - นส.3ก,    | 745,574    |
|   ที่ดินสำหรับโรงงานสกัด            |         | โฉนด และ    |            |
| น้ำมันปาล์มดิบและน้ำมันเมล็ดในปาล์มดิบ, |         | ภบท.5       |            |
|   สำนักงาน และบ้านพัก             |         |             |            |
+--------------------------------+---------+-------------+------------+
| 2.2.ที่ดินเพื่อสร้างบ้านพักพนักงาน      | 21.57   | - โฉนด      | 22,749,413 |
| (ยกเลิก                         |         |             |            |
|                                |         |             |            |
| โครงการแล้ว) - บ้านน้ำจาน         |         |             |            |
| ต.กระบี่น้อย                      |         |             |            |
+--------------------------------+---------+-------------+------------+
| 2.3.ที่ดินที่ไม่ได้ใช้ดำเนินงาน         | 0.94    | - โฉนด      | 20,033,298 |
|                                |         |             |            |
| ถ.อุตรกิต ต.ปากน้ำ อ.เมือง จ.กระบี  |         |             |            |
+--------------------------------+---------+-------------+------------+
| รวมที่ดินทั้งหมด                    | 31      |             | 1          |
|                                | ,415.00 |             | 25,138,961 |
+--------------------------------+---------+-------------+------------+
| หัก สำรองเผื่อการด้อยค่าของที่ดิน      |         |             | (1         |
|                                |         |             | 4,638,278) |
+--------------------------------+---------+-------------+------------+
| รวมที่ดินทั้งหมดสุทธิ                 | 31      |             | 1          |
|                                | ,415.00 |             | 10,500,683 |
+--------------------------------+---------+-------------+------------+
|                                |         |             |            |
+--------------------------------+---------+-------------+------------+
| 3. อาคารสำนักงานสาขา,           |         | เจ้าของ      | 95,374,667 |
| อาคารโรงงาน 2 โรง, สำนักงานสวน, |         |             |            |
| บ้านพักพนักงาน                    |         |             |            |
+--------------------------------+---------+-------------+------------+
| 4. เครื่องจักรและอุปกรณ์            |         | เจ้าของ      | 2          |
|                                |         |             | 46,536,196 |
+--------------------------------+---------+-------------+------------+
| 4.1โรงงานผลิตน้ำมันปาล์มดิบและเม    |         |             | 2          |
| ล็ดในปาล์มดิบและโรงงานผลิตก๊าซชีวภาพ |         |             | 41,176,197 |
+--------------------------------+---------+-------------+------------+
| 4.2                            |         |             | 5,359,999  |
| เครื่องจักรและอุปกรณ์ที่ใช้ในการเกษตร  |         |             |            |
+--------------------------------+---------+-------------+------------+
| 5. ยานพาหนะ                    |         | เจ้าของ      | 21,012,340 |
+--------------------------------+---------+-------------+------------+
|                                |         |             |            |
+--------------------------------+---------+-------------+------------+

+--------------------------------+----------+-------------+-----------+
| ประเภทของทรัพย์สิน                | ขนาด     | ประเภทการ   | มูลค่าตาม   |
|                                |          |             |           |
|                                | (ไร่)     | ถือครองสิทธิ์   | บัญชีสุทธิ    |
|                                |          |             | (บาท)     |
+--------------------------------+----------+-------------+-----------+
| 6. 6.                          |          | เจ้าของ      | 2,395,044 |
| เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน    |          |             |           |
+--------------------------------+----------+-------------+-----------+
| 7. ต้นทุนการพัฒนาการปลูกปาล์มน้ำมัน   |          | เจ้าของ      | 26        |
|                                |          |             | 3,941,675 |
+--------------------------------+----------+-------------+-----------+
| 8. ค่าสินอาผล                    |          |             | 6,292,902 |
+--------------------------------+----------+-------------+-----------+
| 9. โครงการปลูกปาล์มทดแทน         |          |             | 3         |
|                                |          |             | 2,409,671 |
+--------------------------------+----------+-------------+-----------+
| 10. งานระหว่างก่อสร้าง            |          |             | 1         |
|                                |          |             | 1,778,566 |
+--------------------------------+----------+-------------+-----------+
| 11. งานระหว่างทำ – สวน          |          |             | 3,556,004 |
+--------------------------------+----------+-------------+-----------+
| รวมทรัพย์สินถาวร                  |          |             | 79        |
|                                |          |             | 3,797,748 |
+--------------------------------+----------+-------------+-----------+
|                                |          |             |           |
+--------------------------------+----------+-------------+-----------+

2. ทรัพย์สินไม่มีตัวตน

บริษัทฯ มีทรัพย์สินไม่มีตัวตนที่เป็นของบริษัทฯและบริษัทย่อย ดังนี้

+--------------------------------+---------+-------------+------------+
| ประเภทของทรัพย์สิน                |         |             | มูลค่าตาม    |
|                                |         |             |            |
|                                |         |             | บัญชีสุทธิ     |
|                                |         |             |            |
|                                |         |             | (บาท)      |
+--------------------------------+---------+-------------+------------+

1.  ลิขสิทธิ์ 9,768,661

2.  โปรแกรมคอมพิวเตอร์ 1,045,572

  -------------------------------- ----------- -------------- ------------
  รวมทรัพย์สินไม่มีตัวตน                                            10,814,233

  -------------------------------- ----------- -------------- ------------

  3. ทรัพย์สินที่ไม่ได้ใช้ดำเนินงาน

  บริษัทย่อยมีทรัพย์สินที่ไม่ได้ใช้ดำเนินงาน ดังนี้

บริษัทย่อยของบริษัท พันธ์ศรีวิวัฒน์ จำกัด มีที่ดินที่ได้รับสัมปทานจากกรมป่าไม้ ซึ่งบริษัท พันธ์ศรีวิวัฒน์
จำกัด ใช้เป็นที่ดินในการทำสวนปาล์ม และให้บริษัทฯเช่าสวนปาล์มดังกล่าว โดยมีรายละเอียดดังนี้

  บริษัท พันธ์ศรี จำกัด

ที่ตั้งสัมปทาน : ตำบลชัยบุรี กิ่งอำเภอชัยบุรี สุราษฎร์ธานี

พื้นที่สัมปทาน : 20,000 ไร่

ระยะเวลาการใช้ประโยชน์ : ตั้งแต่วันที่ 2 มกราคม 2528 ถึง

  วันที่ 1 มกราคม 2558

  บริษัท ประจักษ์วิวัฒน์ จำกัด

ที่ตั้งสัมปทาน : ตำบลเคียนซา และตำบลคามาวารี อำเภอเคียนซา

 สุราษฎร์ธานี

พื้นที่สัมปทาน : 10,600 ไร่

ระยะเวลาการใช้ประโยชน์ : ตั้งแต่วันที่ 9 กรกฎาคม 2527 ถึง

  วันที่ 8 กรกฎาคม 2557

เนื่องจากบริษัทฯได้เช่าสวนปาล์มน้ำมันจากบริษัทย่อย
ทำให้มีพื้นที่ปลูกปาล์มน้ำมันที่เป็นพื้นที่สัมปทานประมาณ 21,348.94 ไร่ คิดเป็นร้อยละ 48.3
ของพื้นที่ปลูกปาล์มทั้งหมดของบริษัท โดยแบ่งเป็นสวนชัยบุรีจำนวน 12,881.50 ไร่
ซึ่งจะหมดอายุสัมปทานลงในปี 2558 และสวนเคียนซา 8,467.44 ไร่
ซึ่งจะหมดอายุสัมปทานลงในปี 2557 แต่สวนเคียนซาได้ทับซ้อนกับที่ราชพัสดุ
ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของกระทรวงการคลังโดยคำวินิจฉัยของคณะกรรมการกฤษฎีกา
และได้แจ้งให้ความร่วมมือในการทำสัญญาเช่ามีกำหนดเวลา 3 ปี นับแต่วันที่ 1 มกราคม 2544
และให้ชำระค่าเช่าที่ดินย้อนหลังตั้งแต่ปี 2534 ถึงปี 2543 เป็นจำนวนเงินประมาณ 12 ล้านบาท
อย่างไรก็ตามบริษัทย่อยที่เกี่ยวข้องในเรื่องดังกล่าว
ได้มีการบันทึกการตั้งสำรองค่าเช่าที่ดินย้อนหลังตั้งแต่ปี 2534 ถึงปี 2550 ทั้งหมดไว้ในบัญชีแล้ว
ผลกระทบที่อาจจะเกิดขึ้นในระยะยาวก็คือ หากรัฐบาลมีนโยบายไม่ต่ออายุสัมปทานสวนปาล์มดังกล่าว
จะทำให้บริษัทฯต้องรับซื้อผลปาล์มสดจากบุคคลภายนอกในสัดส่วนที่สูงขึ้นเพื่อทดแทนผลปาล์มสดที่ขาดไปจากพื้นที่สัมปทาน
ซึ่งอาจทำให้บริษัทฯประสบปัญหาการขาดแคลนวัตถุดิบในช่วงผลผลิตปาล์มสดออกสู่ตลาดน้อย
ส่งผลไปยังต้นทุนวัตถุดิบที่สูงขึ้น

3. นโยบายการลงทุนและการบริหารงานในบริษัทย่อย

นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยนั้น
ขึ้นอยู่กับว่าธุรกิจของบริษัทย่อยสอดคล้องกับธุรกิจหลักของบริษัทฯหรือไม่
และทำให้บริษัทฯได้รับผลประโยชน์เพิ่มขึ้นหรือไม่ โดยมีสัดส่วนเงินลงทุนไม่น้อยกว่าร้อยละ 50
ของทุนจดทะเบียนในบริษัทย่อยนั้นๆ
และบริษัทต้องมีส่วนร่วมในการกำหนดนโยบายที่สำคัญต่อการดำเนินธุรกิจ
รวมถึงการส่งตัวแทนของบริษัทฯเข้าเป็นกรรมการ หรือผู้บริหารในบริษัทดังกล่าว