11. รายการระหว่างกัน

(1) สรุปรายการระหว่างกันของบริษัท กับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งที่เกิดขึ้น มีดังนี้

+------------------+------------------------+--------------------------+
|  บริษัท            | ลักษณะความสัมพันธ์         | รายการระหว่างกัน           |
|                  |                        |                          |
|                  | กับบริษัท                 |                          |
+------------------+------------------------+--------------------------+
| บริษัท แสนสิริ       | มีกรรมการร่วมกันและมีบริษัท  | มีเงินกู้ยืม                  |
| เวนเจอร์ จำกัด     |                        | และดอกเบี้ยค้างชำระจากบริษัท  |
|                  | แสนสิริ จำกัด (มหาชน)     |                          |
| บริษัท เอส. ยู.     | ถือหุ้น                   | แสนสิริ จำกัด (มหาชน)       |
| เอ็น.             |                        | ตามสัดส่วนมูลค่า             |
|                  | มีกรรมการร่วมกันและมีบริษัท  |                          |
| แมเนจเม้นท์ จำกัด   | แสนสิริ                  | เงินลงทุน                  |
|                  |                        | และการว่าจ้างให้บริษัท แสนสิริ  |
| บริษัท พลัส         | จำกัด (มหาชน) ถือหุ้น      |                          |
| พร็อพเพอร์ตี้        |                        | จำกัด (มหาชน)             |
|                  | มีกรรมการร่วมกันและมีบริษัท  | บริหารโครงการในอัตรา       |
| พาร์ทเนอร์ จำกัด    | แสนสิริ                  |                          |
|                  |                        | เดือนละ 850,000 บาท       |
| บริษัท ยูนิเวนเจอร์   | จำกัด (มหาชน) ถือหุ้น      |                          |
| จำกัด             |                        | มีเงินกู้ยืม                  |
|                  | มีกรรมการร่วมกัน          | และดอกเบี้ยค้างชำระจากบริษัท  |
| (มหาชน)          |                        | แสนสิริ จำกัด (มหาชน)       |
|                  |                        | ตามสัดส่วนมูลค่าเงินลงทุน      |
|                  |                        | และการว่าจ้างให้บริษัท แสนสิริ  |
|                  |                        | จำกัด (มหาชน)             |
|                  |                        | บริหารโครงการในอัตราเดือนละ |
|                  |                        | 250,000 บาท              |
|                  |                        |                          |
|                  |                        | มีการรับจ้างการบริหารโครงการ |
|                  |                        | และ                      |
|                  |                        |                          |
|                  |                        | บริหารการขาย ให้บริษัท แสนสิริ |
|                  |                        | จำกัด                     |
|                  |                        |                          |
|                  |                        | (มหาชน) และบริษัทย่อย ดังนี้   |
|                  |                        |                          |
|                  |                        | 1.  ค่าบริหารอาคารสำนักงาน  |
|                  |                        |                          |
|                  |                        | รวมค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับพนักงาน   |
|                  |                        |                          |
|                  |                        |   เดือนละ 250,000 บาท     |
|                  |                        |                          |
|                  |                        | 2                        |
|                  |                        | .  ค่าบริหารอาคารอพาร์ตเมนต์ |
|                  |                        |                          |
|                  |                        |   รวมค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับพนักงาน |
|                  |                        |                          |
|                  |                        |   เดือนละ 98,325 บาท      |
|                  |                        |                          |
|                  |                        | 3.  ค่าบริหารงานขาย        |
|                  |                        |     จากการหาผู้เช่า         |
|                  |                        |                          |
|                  |                        |   ในอัตราเท่ากับค่าเช่า 1     |
|                  |                        |   เดือน                   |
|                  |                        |                          |
|                  |                        | 4.  ค่าบริหารงานขาย ร้อยละ  |
|                  |                        |     1.5 ของ              |
|                  |                        |                          |
|                  |                        |   ยอดขาย และ Incentive   |
|                  |                        |   ที่เป็นไป                 |
|                  |                        |                          |
|                  |                        |   ตามแผนการขาย           |
|                  |                        |   รวมกันไม่เกิน             |
|                  |                        |                          |
|                  |                        |   ร้อยละ 3 ของยอดขาย      |
|                  |                        |                          |
|                  |                        | มีสัญญา                    |
|                  |                        | การเช่าอาคารสำนักงานกับบริษัท |
|                  |                        | แสนสิริ จำกัด (มหาชน)       |
|                  |                        | เดือนละ 104,400 บาท       |
+------------------+------------------------+--------------------------+

+------------------+------------------------+-------------------------+
|  บริษัท            | ลักษณะความสัมพันธ์         | รายการระหว่างกัน          |
|                  |                        |                         |
|                  | กับบริษัท                 |                         |
+------------------+------------------------+-------------------------+
| บริษัท ย           | มีกรรมการร่วมกัน          | มีส                      |
| ูนิเวนเจอร์ คอนซัลติ้ง |                        | ัญญาการเช่าอาคารสำนักงานกับ |
|                  |                        |                         |
|  จำกัด            |                        | บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) |
|                  |                        | เดือนละ                  |
|                  |                        |                         |
|                  |                        | 56,400 บาท              |
|                  |                        |                         |
|                  |                        | บริษัท แสนสิริ จำกัด(มหาชน)  |
|                  |                        | ว่าจ้างให้                 |
|                  |                        |                         |
|                  |                        | บริษัท ยูนิเวนเจอร์ คอนซัลติ้ง  |
|                  |                        | จำกัด เป็น                |
|                  |                        | ที่ปรึกษาใน                |
|                  |                        | การออกและเสนอขายหุ้นเพิ่มทุน |
|                  |                        |                         |
|                  |                        | ของบริษัท                 |
|                  |                        | ในอัตราค่าธรรมเนียมร้อยละ 1 |
|                  |                        |                         |
|                  |                        | ของวงเงินลงทุนที่จัดหามาได้   |
|                  |                        | แต่ไม่เกิน                 |
|                  |                        |                         |
|                  |                        | 9.5 ล้านบาท              |
|                  |                        |                         |
|                  |                        | บริษัท แสนสิริ เวนเจอร์ จำกัด |
|                  |                        | ว่าจ้างให้                 |
|                  |                        |                         |
|                  |                        | บริษัท ยูนิเวนเจอร์ คอนซัลติ้ง  |
|                  |                        | จำกัด                    |
|                  |                        |                         |
|                  |                        | เป็นที่ปรึกษาด้านการเงิน      |
|                  |                        | ในอัตราค่าจ้าง             |
|                  |                        |                         |
|                  |                        | เดือนละ 60,000 บาท       |
|                  |                        |                         |
|                  |                        | บริษัท เอส. ยู. เอ็น.       |
|                  |                        | แมเนจเม้นท์ จำกัด          |
|                  |                        |                         |
|                  |                        | ว่าจ้างให้บริษัท ยูนิเวนเจอร์   |
|                  |                        | คอนซัลติ้ง                 |
|                  |                        |                         |
|                  |                        | จำกัด เป็นที่ปรึกษาด้านการเงิน |
|                  |                        | ในอัตรา                  |
|                  |                        |                         |
|                  |                        | ค่าจ้างเดือนละ 60,000 บาท  |
+------------------+------------------------+-------------------------+

(โปรดดูหมายเหตุประกอบงบการเงิน)

(2) ความจำเป็น และความสมเหตุสมผลของรายการ

การทำรายการระหว่างกันดังกล่าวข้างต้นมีความจำเป็นและสมเหตุสมผล
เพื่อก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่บริษัท และเป็นไปตามลักษณะธุรกิจทั่วไป มีความสมเหตุสมผล
มีการกำหนดค่าตอบแทน ค่าธรรมเนียม และเงื่อนไขอื่น ๆ
โดยอ้างอิงจากราคาตลาดเช่นเดียวกับการกำหนดราคาให้กับบุคคลหรือกิจการอื่นที่ไม่มีความเกี่ยวข้อง
และไม่มีการถ่ายเทผลประโยชน์ระหว่างบริษัทกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้ง

(3) มาตรการ หรือ ขั้นตอนการอนุมัติการทำรายการระหว่างกัน

การอนุมัติรายการระหว่างกันดังกล่าว
จะต้องได้รับการอนุมัติตามวิธีการปฏิบัติในเรื่องขอบเขตอำนาจ หน้าที่ ของคณะกรรมการบริษัท
และคณะกรรมการบริหาร ทั้งนี้ กรรมการและผู้บริหารทีมีส่วนได้เสียในเรื่องนั้น ๆ
จะไม่มีสิทธิในการอนุมัติการทำรายการ

(4) นโยบาย หรือ แนวโน้มในการทำรายการระหว่างกันในอนาคต

รายการระหว่างกันข้างต้น บริษัทมีนโยบายในการดำเนินการต่อไปตราบเท่าที่บริษัทเห็นว่า
การเข้าทำรายการดังกล่าวจะก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่บริษัทตามสภาวการณ์ในขณะที่บริษัทเข้าทำรายการ
โดยจะมีการกำหนดเงื่อนไขต่าง ๆ ให้เป็นตามลักษณะการดำเนินการค้าปกติ
ในราคาตลาดเช่นเดียวกับการกำหนดราคาให้กับบุคคลหรือกิจการอื่นที่ไม่มีความเกี่ยวข้อง

อย่างไรก็ตาม รายการระหว่างกันที่จะเกิดขึ้นในอนาคต
คณะกรรมการตรวจสอบและบริษัทจะร่วมกันดูแลให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
ข้อบังคับของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
และการปฏิบัติเกี่ยวกับการเปิดเผยข้อมูลการทำรายการที่เกี่ยวโยงกัน
และการได้มาหรือจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทหรือบริษัทย่อย