5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 รายละเอียดของทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทมีทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจดังนี้

หน่วย : บาท

+-------------------------+--------------+------------+---------------+
| ประเภท/ลักษณะทรัพย์สิน      | ลักษณะกรรมสิทธิ์ | ภาระผูกพัน   | มูลค่าตามบัญชีสุทธิ |
|                         |              |            |               |
|                         |              |            | ณ วันที่ 31 ธ.ค. |
|                         |              |            | 55            |
+-------------------------+--------------+------------+---------------+
| 1.  ที่ดินและส่วนปรับปรุงที่ดิน  | จำนอง        | หล         | 249,064,341   |
|                         |              | ักประกันเงินกู้ |               |
+-------------------------+--------------+------------+---------------+
| 2.  สิทธิการเช่า           |              |            | 53,216,183    |
+-------------------------+--------------+------------+---------------+
|                         |              |            | 302,280,524   |
|  รวมที่ดินและสิทธิการเช่า-สุทธิ |              |            |               |
+-------------------------+--------------+------------+---------------+
| 3.                      | จำนอง        | หล         | 788,352,566   |
| อาคารและส่วนประกอบอาคาร  |              | ักประกันเงินกู้ |               |
+-------------------------+--------------+------------+---------------+
| 4.        อุปกรณ์สํานักงาน  | เป็นเจ้าของ    | -          | 82,340,421    |
+-------------------------+--------------+------------+---------------+
| 5.                      | เป็น          | -          | 170,006,328   |
| เครื่องมือและอุปกรณ์การแพทย์  | เจ้าของ,เช่าซื้อ |            |               |
+-------------------------+--------------+------------+---------------+
| 6.        อุปกรณ์อื่นๆ      | เป็นเจ้าของ    | -          | 2,202,127     |
+-------------------------+--------------+------------+---------------+
| 7.        ยานพาหนะ      | เป็น          | -          | 19,311,364    |
|                         | เจ้าของ,เช่าซื้อ |            |               |
+-------------------------+--------------+------------+---------------+
| 8.                      | เป็นเจ้าของ    | -          | 84,634,549    |
| อาคารระหว่างก่อสร้าง       |              |            |               |
+-------------------------+--------------+------------+---------------+
| 9. สินทรัพย์ไม่มีตัวตน        | เป็นเจ้าของ    | -          | 25,163,366    |
|                         |              |            |               |
| (โปรแกรมสำเร็จรูป)        |              |            |               |
+-------------------------+--------------+------------+---------------+
| รวมมูลค่าตามบัญชีสุทธิของท    |              |            | 1,474,291,245 |
| รัพย์สินที่ใช้ประกอบธุรกิจทั้งหมด |              |            |               |
+-------------------------+--------------+------------+---------------+

โฉนดที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างของบริษัท ได้จำนองเป็นประกันเงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะยาว
โดยกรมธรรม์ประกันภัยระบุให้ยกผลประโยชน์จากการประกันภัยอาคารให้แก่ธนาคาร
และมีที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างของบริษัทฯใช้เป็นหลักประกันเพื่อออกหนังสือค้ำประกันกับสำนักงานประกันสังคมในการรับเป็นสถานพยาบาลในการให้

บริการทางการ แพทย์ตามพระราชบัญญัติประกันสังคมพ.ศ. 2533

ในปี 2555
บริษัทมีการต่อเติมและตกแต่งอาคารเพิ่มเติมให้มีความทันสมัยและอำนวยความสะดวกให้กับผู้ใช้
บริการมากขึ้น อาทิเช่น ระบบเตือนภัยไฟไหม้, ศูนย์ผู้ป่วยเด็ก, ต่อเติมอาคารประกันสังคม,
ปรับปรุงหอผู้ป่วยอาคาร 1ชั้น 7 -8 เป็นต้น โดยมีมูลค่าการก่อสร้างรวมประมาณ 109.36
ล้านบาท นอกจากนี้ยังมีการซื้อเครื่องมือและอุปกรณ์ การแพทย์ใหม่ ได้แก่ เครื่อง Ultrasound,
เครื่อง X-Ray, เครื่องเฝ้าการทำงานหัวใจ, ชุดเตียงผ่าตัดไฟฟ้า เป็นต้น เป็น จำนวนเงินรวม
14.59 ล้านบาท

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 บริษัทมียานพาหนะ 8 คัน และ 10 คัน
ตามลำดับอยู่ภายใต้สัญญาเช่า ซื้อ โดยมีราคาตามบัญชีจำนวนเงิน 4.38 ล้านบาท และ 8.28
ล้านบาท ตามลำดับ และมีเครื่องมือแพทย์ ที่อยู่ภายใต้ สัญญาเช่าการเงินราคาตามบัญชีมีจำนวนเงิน
61.22 ล้านบาทและ 51.36 ล้านบาทตามลำดับ นอกจากนี้ระหว่างปี 2555
บริษัทฯลงทุนซื้อโปรแกรมสำเร็จรูปเกี่ยวกับระบบการจัดการฐานข้อมูลเพื่อรองรับข้อมูลเวชระเบียน
และระบบปฏิบัติการใหม่ของโรงพยาบาลมีราคาทุน 4.67 ล้านบาทและ 19.45 ล้านบาทตามลำดับ

นอกจากนี้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทมีสัญญาเช่าระยะยาว
ทั้งในส่วนสำนักงานและพื้นที่จอดรถเพื่อใช้ในการประกอบธุรกิจ ซึ่งสามารถสรุปรายละเอียดได้ดังนี้

+---------------------+--------------+-------+-------+--------+------+
| ประเภท              | ระยะเวลา     | จ     |       |        |      |
|                     |              | ำนวนค |       |        |      |
|                     |              | ่าเช่าท |       |        |      |
|                     |              | ี่จะต้อง |       |        |      |
|                     |              | จ่ายใน |       |        |      |
|                     |              | อนาคต |       |        |      |
|                     |              | (บาท) |       |        |      |
+---------------------+--------------+-------+-------+--------+------+
|                     |              | ภายใน | 1-5 ปี | มากกว่า | รวม  |
|                     |              | 1 ปี   |       | 5 ปี    |      |
+---------------------+--------------+-------+-------+--------+------+
| 1.ค่าเช              | 1            | 2,07  | -     | -      | 2    |
| ่าที่ดินด้านหน้าโรงพยาบาล | ม.ค.255      | 3,600 |       |        | ,073 |
|                     | 5-31ธ.ค.2556 |       |       |        | ,600 |
| -รพ.รัทรินทร์ (2 สัญญา) |              |       |       |        |      |
+---------------------+--------------+-------+-------+--------+------+
| 2.ค่าเช              | 1            | 2,25  | 13,20 | 35,2   | 50   |
| ่าที่ดินด้านข้างโรงพยาบาล | ก.ย.255      | 0,560 | 0,400 | 73,200 | ,724 |
|                     | 1-31ส.ค.2571 |       |       |        | ,160 |
| (4 สัญญา)            |              | 4,65  | -     | -      |      |
|                     | 22           | 6,960 |       |        | 4    |
| (4 สัญญา)            | พ.ย.255      |       |       |        | ,656 |
|                     | 5-21พ.ย.2556 |       |       |        | ,960 |
+---------------------+--------------+-------+-------+--------+------+
| 3.ค่าเช่าโรงงานซักรีด   | 1            | -     | -     | -      | -    |
|                     | ม.ค.255      |       |       |        |      |
|                     | 5-31ธ.ค.2555 |       |       |        |      |
+---------------------+--------------+-------+-------+--------+------+
| รวมมูลค่าสัญญาเช่า      |              | 8,98  | 13,20 | 35,2   | 57   |
|                     |              | 1,120 | 0,400 | 73,200 | ,454 |
|                     |              |       |       |        | ,720 |
+---------------------+--------------+-------+-------+--------+------+

  5.2 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทฯ เน้นลงทุนในธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการป้องกันดูแลสุขภาพ โดยคณะกรรมการของบริษัทฯ
จะพิจารณาร่วมกันตามนโยบายการลงทุนของบริษัทฯ ซึ่งคำนึงถึงความจำเป็นเหมาะสม
และก่อให้เกิดประโยชน์ของบริษัทฯ ผู้ถือหุ้นเป็นสำคัญ และปฏิบัติตามข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์
ในเรื่องการเข้าทำรายการที่เกี่ยวโยงกันหรือการได้มาหรือจำหน่ายไปซึ่งทรัพย์สินของบริษัทฯ
อย่างเคร่งครัด ปัจจุบันนี้ไม่มีการลงทุนในบริษัทฯ ใดแต่ในอดีตมีการลงทุนอยู่บ้าง
ซึ่งจะปรากฏอยู่ในรายงานประจำปี 2555ของบริษัทฯโดยบริษัทฯ
มีนโยบายในเรื่องการควบคุมดูแลในบริษัทย่อยนั้น บริษัทฯ จะตกลงกับผู้ร่วมลงทุน
และกำหนดจำนวนกรรมการซึ่งเป็นบุคคลที่บริษัทฯ
เป็นผู้กำหนดโดยใช้สัดส่วนการถือหุ้นเป็นเกณฑ์กำหนดจำนวนกรรมการที่จะเข้าไปควบคุมดูแลสำหรับบริษัทย่อยจะส่งกรรมการเข้าไปเป็นตัวแทนมากกว่ากึ่งหนึ่งของจำนวนคณะกรรมการทั้งหมด
หากการดำเนินการมีผลกระทบต่อบริษัทฯ อย่างมีนัยสำคัญ
จะต้องขออนุมัติจากที่ประชุมกรรมการของบริษัทฯ ก่อน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทคงเหลือการลงทุนในบริษัทร่วมจำนวน 2 บริษัท คือ บริษัท
โรงพยาบาล ศิครินทร์ หาดใหญ่ จํากัด ที่ได้ลงทุนไว้ตั้งแต่ พ.ศ.2539 และบริษัท เขาใหญ่สปา
จำกัด ที่ได้ลงทุนไว้ตั้งแต่ พ.ศ.2538 นอกจากนี้ บริษัทยังมีการลงทุนในบริษัทอื่นอีกจำนวน 1 แห่ง
คือ บริษัท โรงพยาบาลกาญจนบุรี เมโมเรียล จำกัด ตั้งแต่ พ.ศ. 2537

 นอกเหนือจากการลงทุนดังกล่าวแล้ว บริษัทยังไม่มีนโยบายที่จะลงทุนในบริษัทใดๆ