5.สินทรัพย์ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 สินทรัพย์หลักของบริษัท

1) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัทมีสินทรัพย์หลักเพื่อการประกอบธุรกิจ ซึ่งได้แก่
ที่ดินสำหรับการพัฒนาโครงการต่างๆ โดยมีรายละเอียดดังนี้

+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| ชื่อ/สถานที่ตั้ง        | ลักษณะ   | พื้นที่ | ลัก    | มูลค่าตามบัญชี | ภาระผูกพัน  |
|                   | โครงการ |     | ษณะกร |            | (ล้านบาท)  |
|                   |         | (ตา | รมสิทธิ | (ล้านบาท)   |           |
|                   |         | ราง |       |            | ณ 31      |
|                   |         | วา) |       | ณ 31       | ธันวาคม    |
|                   |         |     |       | ธันวาคม     | 2549      |
|                   |         |     |       | 2549       |           |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| โครงการในปัจจุบัน    |         |     |       |            |           |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| ที่ดินโครงการสีลม     | คอน     | 737 | เ     | 3.66       | -         |
| แกรนด์เทอเรส       | โดมิเนียม | .60 | จ้าของ |            |           |
|                   |         |     |       |            |           |
| แขวงสีลม เขตบางรัก  |         |     |       |            |           |
| กรุงเทพฯ           |         |     |       |            |           |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| ท                 | คอน     | 820 | เ     | 462.82     | 467.59    |
| ี่ดินโครงการเซ็นต์หลุยส์ | โดมิเนียม | .00 | จ้าของ |            |           |
| แกรนด์เทอเรส       |         |     |       |            |           |
|                   |         |     |       |            |           |
| แขวงยานนาวา       |         |     |       |            |           |
| เขตสาทร กรุงเทพฯ   |         |     |       |            |           |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| ที่ดินโครงการสาทร    | เซอร์วิส  | 834 | เ     | 616.40     | 382.90    |
| เทอเรส            |         | .30 | จ้าของ |            |           |
|                   | อพ      |     |       |            |           |
| แขวงทุ่งมหาเมฆ      | าร์ทเม้นท์ |     |       |            |           |
| เขตสาทร กรุงเทพฯ   |         |     |       |            |           |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| ที่ดินโครงการ        | ท       | 3,  | เ     | 263.14     | 96.05     |
| บ้านรวิภา (ทาวน์เฮ้าส | าวน์เฮ้าส์ | 437 | จ้าของ |            |           |
| ์) บริเวณซอยอุดมสุข เ |         | .00 |       |            |           |
| ขตพระโขนง กรุงเทพฯ |         |     |       |            |           |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| รวมทั้งสิ้น           |         |     |       | 1,346.02   | 946.54    |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+

+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| ชื่อ/สถานที่ตั้ง        | ลักษณะ   | พื้นที่ | ลัก    | มูลค่าตามบัญชี | ภาระผูกพัน  |
|                   | โครงการ |     | ษณะกร |            | (ล้านบาท)  |
|                   |         | (ตา | รมสิทธิ | (ล้านบาท)   |           |
|                   |         | ราง |       |            | ณ 31      |
|                   |         | วา) |       | ณ 31       | ธันวาคม    |
|                   |         |     |       | ธันวาคม     | 2549      |
|                   |         |     |       | 2549       |           |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| โครงการในอนาคต    |         |     |       |            |           |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| ที่ดินโครงการเมโทร   | อาคารส  | 1,  | เ     | 590.66     | 378.00    |
| สาทร              | ำนักงาน, | 587 | จ้าของ |            |           |
| ทาวเวอร์^(1,4)     | ร้านค้า   | .30 |       |            |           |
|                   | และ     |     |       |            |           |
| แขวงยานนาวา       | ที่อยู่อาศ  |     |       |            |           |
| เขตสาทร กรุงเทพฯ   | ัยเพื่อเช่า |     |       |            |           |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| ที่ดินโครงการเมโทร   | คอน     | 1,  | เ     | 176.01     | 148.00    |
| อเวนิว สุขุมวิท 66² บ | โดมิเนียม | 832 | จ้าของ |            |           |
| ริเวณซอยสุขุมวิท 66 เ |         | .00 |       |            |           |
| ขตพระโขนง กรุงเทพฯ |         |     |       |            |           |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| ที่ดินโครงการ        | คอน     | 5,  | เ     | 563.23     | 395.00    |
| เมโทร อเวนิว รัชโยธ | โดมิเนียม | 921 | จ้าของ |            |           |
| ิน³ บริเวณแยกรัชโยธิน |         | .00 |       |            |           |
|  เขตจตุจักร กรุงเทพฯ |         |     |       |            |           |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+
| รวมทั้งสิ้น           |         |     |       | 1,329.90   | 921.00    |
+-------------------+---------+-----+-------+------------+-----------+

หมายเหตุ : ¹ เป็นโครงการในอนาคต โดยโครงการเมโทร สาทร ทาวเวอร์
คาดว่าจะเริ่มการก่อสร้างในปี 2550

² เป็นโครงการในอนาคต โดยโครงการเมโทร อเวนิว สุขุมวิท 66
คาดว่าจะเปิดขายได้ในช่วงปลายปี 2549

³ เป็นโครงการในอนาคต โดยโครงการเมโทร อเวนิว รัชโยธิน
คาดว่าจะเปิดขายได้ในช่วงปลายปี 2549

⁴ บริษัทมีภาระจำยอม (ส่วนของที่ดินสำหรับจัดทำเป็นถนนส่วนกลาง) ในพื้นที่โครงการเมโทร
สาทร ทาวเวอร์ จำนวน 160.0 ตารางวา
ซึ่งมูลค่าที่ดินได้บันทึกรวมในมูลค่าตามบัญชีของโครงการแล้ว

2) มูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์หลักประเภทอุปกรณ์และเครื่องใช้สำนักงานของบริษัท ณ วันที่ 31
ธันวาคม 2549 มีรายละเอียดดังนี้

+--------------------------+----------------------+--------------------+
| รายการ                   | มูลค่าตามบัญชี (ล้านบาท)  | ภาระผูกพัน (ล้านบาท)  |
|                          | ณ 31 ธันวาคม 2549     |                    |
+--------------------------+----------------------+--------------------+
| ที่ดินและอาคารระหว่างก่อสร้าง  | 1,207.07             | 760.90             |
+--------------------------+----------------------+--------------------+
| ยานพาหนะ                 | 2.12                 | ไม่มี                |
+--------------------------+----------------------+--------------------+
| เครื่องใช้สำนักงาน           | 1.94                 | ไม่มี                |
+--------------------------+----------------------+--------------------+
| ห้องตัวอย่างและสำนักงานขาย   | 4.33                 | ไม่มี                |
+--------------------------+----------------------+--------------------+
| เครื่องตกแต่ง               | 0.69                 | ไม่มี                |
+--------------------------+----------------------+--------------------+
| รวม                      | 1,216.15             |                    |
+--------------------------+----------------------+--------------------+

หมายเหตุ : อาคารสำนักงานของบริษัทในปัจจุบันเป็นการเช่าจากบริษัท เมโทรแมชีนเนอรี่ จำกัด
ดังนั้น จึงไม่มีรายการสินทรัพย์รายการอาคารสำนักงาน

ที่ดินและอาคารระหว่างก่อสร้าง ได้แสดงรายละเอียดอยู่ใน 1) โครงการในปัจจุบัน
และโครงการในอนาคต คือโครงการสาทร เทอเรส และโครงการเมโทร

สาทร ทาวเวอร์ ตามลำดับ

5.2 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อย และบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัทไม่มีเงินลงทุนในบริษัทย่อย หรือบริษัทร่วมใดๆ อย่างไรก็ตาม
ในอนาคตหากบริษัทมีการขยายขอบเขตการดำเนินธุรกิจ
ก็อาจมีการจัดตั้งบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมขึ้นเพื่อเป็นการสนับสนุนการดำเนินธุรกิจของบริษัท
ซึ่งบริษัทมีนโยบายจะส่งกรรมการของบริษัทเข้าไปเป็นกรรมการของบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมดังกล่าว
เพื่อร่วมกำหนดนโยบายการดำเนินงานให้เป็นไปในทิศทางเดียวกัน และเอื้อต่อการดำเนินธุรกิจของ