5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ (ทรัพย์สินของบจ. โรงแรมกะรนภูเก็ต และบจ.
โรงแรมกะตะภูเก็ตไม่ถูกนับรวมเนื่องจากบริษัทมีการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีสำหรับส่วนได้เสียในการร่วมค้าจากวิธีรวมตามสัดส่วนเป็นวิธีส่วนได้เสีย
อย่างไรก็ตามจากการที่บริษัทมีสัดส่วนการถือหุ้นในบริษัททั้งสองร้อยละ 50
ทำให้บริษัทมีการรับรู้กำไรหรือขาดทุนตามสัดส่วนที่บริษัทถืออยู่แทนการรวมทรัพย์สินในสินทรัพย์รวมของบริษัท)

บริษัทและบริษัทย่อยมีทรัพย์สินที่สำคัญที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ดังนี้

1.  ที่ดินและ อาคาร

    1.  ที่ดินที่ใช้ในการดำเนินงาน

+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
| บ           | สถ    | ป     | ล    | วัตถุปร   | มูล   | ภาระผูกพัน   |
| ริษัท/บริษัทย่อย | านที่ตั้ง | ระเภท | ักษณะ | ะสงค์ของ | ค่าตา |            |
|             |       | /     |  กรร | กา      | มบัญชี |            |
|             |       | ขนาด  | มสิทธิ | รถือครอง |      |            |
|             |       |       |      |         | ณ 31 |            |
|             |       |       |      |         | ธ.ค. |            |
|             |       |       |      |         | 50   |            |
|             |       |       |      |         | (ล้าน |            |
|             |       |       |      |         | บาท) |            |
+=============+=======+=======+======+=========+======+============+
| ธุรกิจโรงแรม  |       |       |      |         |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
| 1. บริษัท     | อำ    | ที่ด    | เจ   | สร้างเป  | 2    | จำนองเพื่อเป |
| เซ็นทร       | เภอเก | ินขนาด | ้าของ | ็นโรงแรม | 15.0 | ็นประกันการช |
| ัลสมุยบีชรีสอร์ท | าะสมุย | 24 ไร่ |      |         |      | ำระหนี้และปฏ |
| จำกัด        |       |       |      |         |      | ิบัติหน้าที่ของผ |
|             | จังหว  |       |      |         |      | ู้จำนองตามสัญ |
|             | ัดสุราษ |       |      |         |      | ญาเช่าอาคาร |
|             | ฎร์ธานี |       |      |         |      | สัญญ        |
|             |       |       |      |         |      | าว่าจ้างผู้บริห |
|             |       |       |      |         |      | ารอสังหาริมท |
|             |       |       |      |         |      | รัพย์และสัญญา |
|             |       |       |      |         |      | เช่าที่ดินมูลค่า |
|             |       |       |      |         |      | 1,080 ลบ.  |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
| 2. บริษัท     | อ     | ที่ด    | เจ   | สร้างเป  | 1    | -          |
| โรงแรม      | ำเภอห | ินขนาด | ้าของ | ็นโรงแรม | 62.6 |            |
| เซ็นทรัลสุคนธา | าดใหญ่ | 2 ไร่  |      |         |      |            |
| จำกัด        |       |       |      |         |      |            |
|             | จังหวัด |       |      |         |      |            |
|             | สงขลา |       |      |         |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
| 3. บริษัท     | อำเภอ | ที่ด    | เจ   | สร้างเป  | 29.5 | -          |
| โรงแรมเซ็น   | แม่สอด | ินขนาด | ้าของ | ็นโรงแรม |      |            |
| ทรัลแม่สอดฮิลล์ |       | 45 ไร่ |      |         |      |            |
| จำกัด        | จังห   |       |      |         |      |            |
|             | วัดตาก |       |      |         |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
| 4. บริษัท     | อำ    | ที่ด    | เจ   | สร้างเป  | 1    | -          |
| เซ็น         | เภอเก | ินขนาด | ้าของ | ็นโรงแรม | 12.0 |            |
| ทรัลสมุยวิลเลจ | าะสมุย | 38 ไร่ |      |         |      | -          |
| จำกัด        |       |       | เจ   | สร้างหอพ | 0.9  |            |
|             | จังหว  | ที่ด    | ้าของ | ักพนักงาน |      |            |
|             | ัดสุราษ | ินขนาด |      |         |      |            |
|             | ฎร์ธานี | 1 ไร่  |      |         |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
| 5. บริษัท     | อำเ   | ที่ด    | เจ   | สร้างเป  | 64.7 | -          |
| เซ็นท        | ภอเมือ | ินขนาด | ้าของ | ็นโรงแรม |      |            |
| รัลกะรนวิลเลจ | งภูเก็ต | 14 ไร่ |      |         |      |            |
| จำกัด        |       |       |      |         |      |            |
|             | จังหว  |       |      |         |      |            |
|             | ัดภูเก็ต |       |      |         |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
| 6. บริษัท     | ตำบลอ | ที่ด    | เจ   | สร้างเป  | 1    | จำนอง      |
| เซ็นทรัลก     | ่าวนาง | ินขนาด | ้าของ | ็นโรงแรม | 01.9 | เพื่อค้ำประกัน |
| ระบี่เบย์รีสอร์ท |       | 43 ไร่ |      |         |      | การกู้ยืมเงินแ |
| จำกัด        | อำเภ  |       |      |         |      | ละโอดีวงเงิน |
|             | อเมือง |       |      |         |      | 550 ลบ.    |
|             |       |       |      |         |      |            |
|             | จังหว  |       |      |         |      |            |
|             | ัดกระบี่ |       |      |         |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
| ธุรกิจอาหาร   |       |       |      |         |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
| 1. บริษัท     | อำเ   | ที่ด    | เจ   | สร้างเป  | 42.4 | จำนอง      |
| บี-อาร์       | ภอคลอ | ินขนาด | ้าของ | ็นโรงงาน |      | เพื่อค้ำประกัน |
| (ไทยแลนด์)   | งหลวง | 5 ไร่  |      |         |      | การกู้ยืมเงินแ |
| จำกัด        |       |       |      | ผล      |      | ละโอดีวงเงิน |
|             | จ     |       |      | ิตไอศกรีม |      | 100 ลบ.    |
|             | ังหวัดป |       |      |         |      |            |
|             | ทุมธานี |       |      |         |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
|             |       |       | ร    |         | 7    |            |
|             |       |       | วมมูล |         | 29.0 |            |
|             |       |       | ค่าที่ด |         |      |            |
|             |       |       | ินที่ใช |         |      |            |
|             |       |       | ้ดำเน |         |      |            |
|             |       |       | ินการ |         |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+

2.  ที่ดินรอการพัฒนา

+-------------+-------+-------+-------+---------+------+-----------+
| บ           | สถ    | ป     | ลักษ   | วัตถุปร   | มูล   | ภาระผูกพัน  |
| ริษัท/บริษัทย่อย | านที่ตั้ง | ระเภท | ณะ กร | ะสงค์ของ | ค่าตา |           |
|             |       | /     | รมสิทธิ | กา      | มบัญชี |           |
|             |       | ขนาด  |       | รถือครอง |      |           |
|             |       |       |       |         | ณ 31 |           |
|             |       |       |       |         | ธ.ค. |           |
|             |       |       |       |         | 50   |           |
|             |       |       |       |         | (ล้าน |           |
|             |       |       |       |         | บาท) |           |
+=============+=======+=======+=======+=========+======+===========+
| 1. บริษัท     | ตำบ   | ที่ด    | เ     | สร้างเป  | 3    | -         |
| เซ็นทร       | ลกะรน | ินขนาด | จ้าของ | ็นโรงแรม | 20.4 |           |
| ัลสมุยบีชรีสอร์ท |       | 41 ไร่ |       |         |      | -         |
| จำกัด        | อำเภ  |       | เ     | สร้างเป็น | 13.4 |           |
|             | อเมือง | ที่ด    | จ้าของ | ส่วนซักรีด |      |           |
|             |       | ินขนาด |       |         |      |           |
|             | จังหว  | 3 ไร่  |       | ขอ      |      |           |
|             | ัดภูเก็ต |       |       | งโรงแรม |      |           |
|             |       |       |       |         |      |           |
|             | ตำบ   |       |       |         |      |           |
|             | ลฉลอง |       |       |         |      |           |
|             | (ร    |       |       |         |      |           |
|             | าไวย์) |       |       |         |      |           |
|             |       |       |       |         |      |           |
|             | อำเภ  |       |       |         |      |           |
|             | อเมือง |       |       |         |      |           |
|             |       |       |       |         |      |           |
|             | จังหว  |       |       |         |      |           |
|             | ัดภูเก็ต |       |       |         |      |           |
+-------------+-------+-------+-------+---------+------+-----------+
| 2. บริษัท     | อำเ   | ที่ด    | เ     | สร้างเป  | 76.5 | -         |
| เซ็นทรัลก     | ภอเกา | ินขนาด | จ้าของ | ็นโรงแรม |      |           |
| ระบี่เบย์รีสอร์ท | ะลันตา | 31 ไร่ |       |         |      |           |
| จำกัด        |       |       |       |         |      |           |
|             | จังหว  |       |       |         |      |           |
|             | ัดกระบี่ |       |       |         |      |           |
+-------------+-------+-------+-------+---------+------+-----------+
| 3. บริษัท     | อำ    | ที่ด    | ผู้เช่าต | ดำ      | 7    | -         |
| โรงแรม      | เภอบา | ินขนาด | ามสัญญ | เนินกิจกา | 72.1 |           |
| เซ็นทรัลพลาซา | งละมุง | 42 ไร่ | าเช่าก | รโรงแรม |      |           |
| จำกัด        |       |       | ารเงิน |         |      |           |
| (มหาชน)     | จังหว  |       | ⁽ ¹ ⁾ |         |      |           |
|             | ัดชลบุรี |       |       |         |      |           |
+-------------+-------+-------+-------+---------+------+-----------+
| 4. บริษัท     | อ     | ที่ด    | เ     | สร้างเป  | 1    | -         |
| โรงแรมเ     | ำเภอเ | ินขนาด | จ้าของ | ็นโรงแรม | 19.2 |           |
| ซ็นทรัลเกาะกูด | กาะกูด | 81 ไร่ |       |         |      |           |
| จำกัด        |       |       |       |         |      |           |
|             | จังหว  |       |       |         |      |           |
|             | ัดตราด |       |       |         |      |           |
+-------------+-------+-------+-------+---------+------+-----------+
| 5. บริษัท     | อำ    | ที่ด    | เ     | รอ      | 81.4 | -         |
| ทริปเปิลไนน์   | เภอบา | ินขนาด | จ้าของ | การพัฒนา |      |           |
| เดคคอร์ จำกัด | งละมุง | 4 ไร่  |       |         |      |           |
|             |       |       |       |         |      |           |
|             | จังหว  |       |       |         |      |           |
|             | ัดชลบุรี |       |       |         |      |           |
+-------------+-------+-------+-------+---------+------+-----------+
|             |       |       | รวมม  |         | 1,3  |           |
|             |       |       | ูลค่าที่ด |         | 83.0 |           |
|             |       |       | ินรอกา |         |      |           |
|             |       |       | รพัฒนา |         |      |           |
+-------------+-------+-------+-------+---------+------+-----------+

  1.3 อาคารและส่วนปรับปรุง

+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
| บ           | สถ    | ชื่อโ   | ป    | วัตถุปร   | มูล   | ภาระผูกพัน   |
| ริษัท/บริษัทย่อย | านที่ตั้ง | รงแรม | ระเภ | ะสงค์ของ | ค่าตา |            |
|             |       |       | ทของ |         | มบัญชี |            |
|             |       |       | กรร  | กา      |      |            |
|             |       |       | มสิทธิ | รถือครอง | ณ 31 |            |
|             |       |       |      |         | ธ.ค. |            |
|             |       |       |      |         | 50   |            |
|             |       |       |      |         | (ล้าน |            |
|             |       |       |      |         | บาท) |            |
+=============+=======+=======+======+=========+======+============+
| ธุรกิจโรงแรม  |       |       |      |         |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
| 1. บริษัท     | เขต   | โร    | เจ   | ดำเ     | 45.1 | -          |
| โรงแรม      | จตุจักร | งแรมโ | ้าของ | นินกิจการ |      |            |
| เซ็นทรัลพลาซา |       | ซฟิเทล |      |         |      |            |
| จำกัด        | กร    |       |      | โรงแรม  |      |            |
| (มหาชน)     | ุงเทพม | เซ    |      |         |      |            |
|             | หานคร | ็นทารา |      |         |      |            |
|             |       | แกรนด์ |      |         |      |            |
|             |       | กร    |      |         |      |            |
|             |       | ุงเทพฯ |      |         |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
| 2. บริษัท     | อำ    | โรง   | ผู้เช  | ดำเ     | 4    | -          |
| เซ็นทร       | เภอเก | แรมเซ | ่าตาม | นินกิจการ | 05.6 |            |
| ัลสมุยบีชรีสอร์ท | าะสมุย | ็นทารา | สัญญา |         |      |            |
| จำกัด        |       |       |      | โรงแรม  |      |            |
|             | จังหว  | แก    | เ    | ⁽ ² ⁾   |      |            |
|             | ัดสุราษ | รนด์บีช | ช่ากา |         |      |            |
|             | ฎร์ธานี | รีสอร์ท | รเงิน |         |      |            |
|             |       | สมุย   |      |         |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
| 3. บริษัท     | อ     | โรง   | เจ   | ดำเ     | 3    | -          |
| โรงแรม      | ำเภอห | แรมโน | ้าของ | นินกิจการ | 72.1 |            |
| เซ็นทรัลสุคนธา | าดใหญ่ | โวเทล |      |         |      |            |
| จำกัด        |       |       |      | โรงแรม  |      |            |
|             | จังหวัด | เซ    |      |         |      |            |
|             | สงขลา | ็นทารา |      |         |      |            |
|             |       | ห     |      |         |      |            |
|             |       | าดใหญ่ |      |         |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
| 4. บริษัท     | อำเภอ | โรง   | เจ   | ดำเ     | 23.9 | -          |
| โรงแรมเซ็น   | แม่สอด | แรมเซ | ้าของ | นินกิจการ |      |            |
| ทรัลแม่สอดฮิลล์ |       | ็นทารา |      |         |      |            |
| จำกัด        | จังห   |       |      | โรงแรม  |      |            |
|             | วัดตาก | แม่ส   |      |         |      |            |
|             |       | อดฮิลล |      |         |      |            |
|             |       | ์รีสอร์ท |      |         |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
| 5. บริษัท     | อำ    | โร    | เจ   | ดำเ     | 1    | -          |
| เซ็น         | เภอเก | งแรมเ | ้าของ | นินกิจการ | 14.7 |            |
| ทรัลสมุยวิลเลจ | าะสมุย | ซ็นทาร |      |         |      |            |
| จำกัด        |       | าวิลลา |      | โรงแรม  |      |            |
|             | จังหว  | สมุย   |      |         |      |            |
|             | ัดสุราษ |       |      |         |      |            |
|             | ฎร์ธานี |       |      |         |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
| 6. บริษัท     | อำเ   | โร    | เจ   | ดำเ     | 1    | -          |
| เซ็นท        | ภอเมือ | งแรมเ | ้าของ | นินกิจการ | 06.3 |            |
| รัลกะรนวิลเลจ | งภูเก็ต | ซ็นทาร |      |         |      |            |
| จำกัด        |       | าวิลลา |      | โรงแรม  |      |            |
|             | จังหว  | ภูเก็ต  |      |         |      |            |
|             | ัดภูเก็ต |       |      |         |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
| 7. บริษัท     | อำเภ  | โรง   | เจ   | ดำเ     | 7    | จำนอ       |
| เซ็นทรัลก     | อเมือง | แรมเซ | ้าของ | นินกิจการ | 10.9 | งค้ำประกันกา |
| ระบี่เบย์รีสอร์ท |       | ็นทารา |      |         |      | รกู้ยืมเงินและ |
| จำกัด        | จังหว  |       |      | โรงแรม  |      |            |
|             | ัดกระบี่ | แกรน  |      |         |      | โอดีวงเงิน   |
|             |       | ด์บีชรีส |      |         |      | 550 ลบ.    |
|             |       | อร์ทแล |      |         |      |            |
|             |       | ะวิลลา |      |         |      |            |
|             |       | กระบี่  |      |         |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
| ธุรกิจอาหาร   |       |       |      |         |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
| 1. บริษัท     | อำเ   |       | เจ   | ดำเนินก  | 29.4 | จำนอ       |
| บี-อาร์       | ภอคลอ |       | ้าของ | ิจการผลิต |      | งค้ำประกันกา |
| (ไทยแลนด์)   | งหลวง |       |      |         |      | รกู้ยืมเงินและ |
| จำกัด        |       |       |      | ไอศกรีม  |      |            |
|             | จ     |       |      | “บาสกิ้น  |      | โอดีวงเงิน   |
|             | ังหวัดป |       |      | ร้อบบิ้นส์” |      | 100 ลบ.    |
|             | ทุมธานี |       |      |         |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
| 2. บริษัท     | หล    |       | ส่วน  | ดำเนินกา | 2    | ( 3 )      |
| เซ็นท        | ายแห่ง |       | ใหญ่เ | รผลิตและ | 13.4 |            |
| รัลเรสตอรองส์ |       |       | ป็นกา |         |      |            |
| กรุ๊ป จำกัด    | จำนวน |       | รเช่า | จำหน    |      |            |
|             | 131   |       |      | ่ายไก่ทอด |      |            |
|             | สาขา  |       |      |         |      |            |
|             |       |       |      | “       |      |            |
|             |       |       |      | เคเอฟซี” |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
|             | หล    |       | ส่วน  | ดำเนินกา | 1    | ( 3 )      |
|             | ายแห่ง |       | ใหญ่เ | รผลิตและ | 02.2 |            |
|             |       |       | ป็นกา |         |      |            |
|             | จำนวน |       | รเช่า | จำหน่า   |      |            |
|             | 178   |       |      | ยของว่าง |      |            |
|             | สาขา  |       |      |         |      |            |
|             |       |       |      | “มิสเต   |      |            |
|             |       |       |      | อร์โดนัท” |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
|             | หล    |       | ส่วน  | ดำเ     | 25.6 | ( 3 )      |
|             | ายแห่ง |       | ใหญ่เ | นินกิจการ |      |            |
|             |       |       | ป็นกา |         |      |            |
|             | จำนวน |       | รเช่า | จำหน่า   |      |            |
|             | 32    |       |      | ยไอศครีม |      |            |
|             | สาขา  |       |      |         |      |            |
|             |       |       |      | “บาสกิ้น- |      |            |
|             |       |       |      | ร้อบบินส์” |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
|             | หล    |       | ส่วน  | ดำเนินกา | 40.6 | ( 3 )      |
|             | ายแห่ง |       | ใหญ่เ | รผลิตและ |      |            |
|             |       |       | ป็นกา |         |      |            |
|             | จำนวน |       | รเช่า | จำหน    |      |            |
|             | 79    |       |      | ่ายขนมอบ |      |            |
|             | สาขา  |       |      |         |      |            |
|             |       |       |      | “อานตี้   |      |            |
|             |       |       |      | แอนน์”   |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
|             | หล    |       | ส่วน  | ดำเนินกา | 45.8 | ( 3 )      |
|             | ายแห่ง |       | ใหญ่เ | รผลิตและ |      |            |
|             |       |       | ป็นกา |         |      |            |
|             | จำนวน |       | รเช่า | จำห     |      |            |
|             | 22    |       |      | น่ายพิซซ่า |      |            |
|             | สาขา  |       |      |         |      |            |
|             |       |       |      | “       |      |            |
|             |       |       |      | พิซซ่าฮัท” |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
|             | จำนวน |       | กา   | ดำเ     | 4.9  | ( 3 )      |
|             | 1     |       | รเช่า | นินกิจการ |      |            |
|             | สาขา  |       |      |         |      |            |
|             |       |       |      | ร       |      |            |
|             | (     |       |      | ้านอาหาร |      |            |
|             | สาขาเ |       |      |         |      |            |
|             | ซ็นทรัล |       |      | “เป็บเ   |      |            |
|             | เวิลด์) |       |      | ปอร์ลันช์” |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+
|             |       |       | รวม  |         | 2,2  |            |
|             |       |       | มูลค่า |         | 40.5 |            |
|             |       |       | ของอ |         |      |            |
|             |       |       | าคาร |         |      |            |
|             |       |       | และส |         |      |            |
|             |       |       | ่วนปร |         |      |            |
|             |       |       | ับปรุง |         |      |            |
+-------------+-------+-------+------+---------+------+------------+

2.  สิทธิการเช่าและส่วนปรับปรุงสัญญาเช่า

+--------------+--------+------+-----------+------+-----------------+
| บริษัท/บริษัทย่อย | ส      | ป    | วัตถ       | มูล   | ภาระผูกพัน        |
|              | ถานที่ตั้ง | ระเภ | ุประสงค์ของ | ค่าตา |                 |
|              |        | ทของ |           | มบัญชี |                 |
|              |        | การถ | การถือครอง |      |                 |
|              |        | ือสิทธิ |           | ณ 31 |                 |
|              |        |      |           | ธ.ค. |                 |
|              |        |      |           | 50   |                 |
|              |        |      |           | (ล้าน |                 |
|              |        |      |           | บาท) |                 |
+==============+========+======+===========+======+=================+
| ธุรกิจโรงแรม   |        |      |           |      |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+-----------------+
| 1. บริษัท      | เข     | กา   | ดำเนินกิจ   | 16.9 | -               |
| โรงแร        | ตจตุจักร | รเช่า | การโรงแรม |      |                 |
| มเซ็นทรัลพลาซา |        |      |           |      |                 |
| จำกัด (มหาชน) | กรุงเทพ |      |           |      |                 |
|              | มหานคร |      |           |      |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+-----------------+
| 2. บริษัท      | อำเ    | กา   | ดำเนินกิจ   | 4    | -               |
| เซ็นทร        | ภอหัวหิน | รเช่า | การโรงแรม | 73.1 |                 |
| ัลหัวหินบีชรีสอร์ท |        |      |           |      |                 |
| จำกัด         | จังหว   |      |           |      |                 |
|              | ัดประจว |      |           |      |                 |
|              | บคีรีขันธ์ |      |           |      |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+-----------------+
| 3. บริษัท      | เข     | กา   | ดำเนินกิจ   | 1,2  | โอนส            |
| โรงแ         | ตปทุมวัน | รเช่า | การโรงแรม | 64.4 | ิทธิการเช่าช่วงที่ดินพ |
| รมเซ็นทรัลเวิลด์ |        |      |           |      | ร้อมอาคารและสิ่งปล |
| จำกัด         | กรุงเทพ |      |           |      | ูกสร้างเฉพาะส่วนขอ |
|              | มหานคร |      |           |      | งโครงการโรงแรมเ |
|              |        |      |           |      | ซ็นทรัลเวิลด์ให้ผู้ให้กู้ |
|              |        |      |           |      | เพื่อเป็นประก      |
|              |        |      |           |      | ันการกู้ยืมเงินวงเงิน |
|              |        |      |           |      | 2,300 ลบ.       |
+--------------+--------+------+-----------+------+-----------------+
| ธุรกิจอาหาร    |        |      |           |      |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+-----------------+
| 1. บริษัท      | ห      | กา   | ดำเน      | 32.2 | ( 3 )           |
| เซ็น          | ลายแห่ง | รเช่า | ินกิจการผลิต |      |                 |
| ทรัลเรสตอรองส์ |        |      | และจำ     |      |                 |
| กรุ๊ป จำกัด     | จำนวน  |      | หน่ายไก่ทอด |      |                 |
|              | 5 สาขา |      |           |      |                 |
|              |        |      | “เคเอฟซี”  |      |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+-----------------+
|              | ห      | กา   | ดำ        | 43.7 | ( 3 )           |
|              | ลายแห่ง | รเช่า | เนินการผลิต |      |                 |
|              |        |      |           |      |                 |
|              | จำนวน  |      | และจำห    |      |                 |
|              | 10     |      | น่ายของว่าง |      |                 |
|              | สาขา   |      |           |      |                 |
|              |        |      | “มิส       |      |                 |
|              |        |      | เตอร์โดนัท” |      |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+-----------------+
|              | ห      | กา   | ด         | 19.3 | ( 3 )           |
|              | ลายแห่ง | รเช่า | ำเนินกิจการ |      |                 |
|              |        |      |           |      |                 |
|              | จำนวน  |      | จำห       |      |                 |
|              | 10     |      | น่ายไอศครีม |      |                 |
|              | สาขา   |      |           |      |                 |
|              |        |      | “บาสกิ้น –  |      |                 |
|              |        |      | รอบบินส์”   |      |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+-----------------+
|              | ห      | กา   | จ         | 28.4 | ( 3 )           |
|              | ลายแห่ง | รเช่า | ำหน่ายพิซซ่า |      |                 |
|              |        |      |           |      |                 |
|              | จำนวน  |      | “พิซซ่าฮัท”  |      |                 |
|              | 3 สาขา |      |           |      |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+-----------------+
|              | ห      | กา   | ดำ        | 1.1  | ( 3 )           |
|              | ลายแห่ง | รเช่า | เนินการผลิต |      |                 |
|              |        |      |           |      |                 |
|              | จำนวน  |      | และจำห    |      |                 |
|              | 2 สาขา |      | น่ายของว่าง |      |                 |
|              |        |      |           |      |                 |
|              |        |      | “อานตี้     |      |                 |
|              |        |      | แอนส์”     |      |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+-----------------+
|              |        | รวม  |           | 1,8  |                 |
|              |        | มูลค่า |           | 79.1 |                 |
|              |        | สิทธิก |           |      |                 |
|              |        | ารเช |           |      |                 |
|              |        | ่าและ |           |      |                 |
|              |        | ส่วนป |           |      |                 |
|              |        | รับปร |           |      |                 |
|              |        | ุงสัญญ |           |      |                 |
|              |        | าเช่า |           |      |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+-----------------+

3.  

3.  เครื่องจักร อุปกรณ์ และสินทรัพย์อื่นที่ใช้ในการดำเนินงาน

+--------------+--------+------+-----------+------+---+-----------------+
| บริษัท/บริษัทย่อย | ส      | ป    | วัตถ       | มูล   | ภ |                 |
|              | ถานที่ตั้ง | ระเภ | ุประสงค์ของ | ค่าตา | า |                 |
|              |        | ทของ |           | มบัญชี | ร |                 |
|              |        | การถ | การถือครอง |      | ะ |                 |
|              |        | ือสิทธิ |           | ณ 31 | ผ |                 |
|              |        |      |           | ธ.ค. | ูก |                 |
|              |        |      |           | 50   | พ |                 |
|              |        |      |           | (ล้าน | ัน |                 |
|              |        |      |           | บาท) |   |                 |
+==============+========+======+===========+======+===+=================+
| ธุรกิจโรงแรม   |        |      |           |      |   |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+---+-----------------+
| 1. บริษัท      | โรงแรม | เจ   | ดำเนินกิจ   | 2    | - |                 |
| โรงแร        | โซฟิเทล | ้าของ | การโรงแรม | 35.2 |   |                 |
| มเซ็นทรัลพลาซา |        |      |           |      |   |                 |
| จำกัด (มหาชน) | เซ็นทาร |      |           |      |   |                 |
|              | าแกรนด์ |      |           |      |   |                 |
|              | ก      |      |           |      |   |                 |
|              | รุงเทพฯ |      |           |      |   |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+---+-----------------+
| 2. บริษัท      | โรงแรม | เจ   | ดำเนินกิจ   | 55.7 | - |                 |
| เซ็นทร        | โซฟิเทล | ้าของ | การโรงแรม |      |   |                 |
| ัลหัวหินบีชรีสอร์ท | เซ็นทาร |      |           |      |   |                 |
| จำกัด         | าแกรนด |      |           |      |   |                 |
|              | ์รีสอร์ทแ |      |           |      |   |                 |
|              | ละวิลลา |      |           |      |   |                 |
|              | หัวหิน   |      |           |      |   |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+---+-----------------+
| 3. บริษัท      | โ      | เจ   | ดำเนินกิจ   | 96.9 | - |                 |
| เซ็นท         | รงแรมเ | ้าของ | การโรงแรม |      |   |                 |
| รัลสมุยบีชรีสอร์ท | ซ็นทารา |      |           |      |   |                 |
| จำกัด         | แกรนด์บ |      |           |      |   |                 |
|              | ีชรีสอร์ท |      |           |      |   |                 |
|              | สมุย    |      |           |      |   |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+---+-----------------+
| 4. บริษัท      | โรงแร  | เจ   | ดำเนินกิจ   | 24.4 | - |                 |
| เซ           | มเซ็นทา | ้าของ | การโรงแรม |      |   |                 |
| ็นทรัลสมุยวิลเลจ | ราวิลลา |      |           |      |   |                 |
| จำกัด         | สมุย    |      |           |      |   |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+---+-----------------+
| 5. บริษัท      | โร     | เจ   | ดำเนินกิจ   | 51.5 | - |                 |
| โรงแร        | งแรมโน | ้าของ | การโรงแรม |      |   |                 |
| มเซ็นทรัลสุคนธา | โวเทลเ |      |           |      |   |                 |
| จำกัด         | ซ็นทารา |      |           |      |   |                 |
|              | หาดใหญ่ |      |           |      |   |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+---+-----------------+
| 6. บริษัท      | โ      | เจ   | ดำเนินกิจ   | 8.4  | - |                 |
| โรงแรมเซ     | รงแรมเ | ้าของ | การโรงแรม |      |   |                 |
| ็นทรัลแม่สอดฮิลล์ | ซ็นทารา |      |           |      |   |                 |
| จำกัด         |        |      |           |      |   |                 |
|              | แ      |      |           |      |   |                 |
|              | ม่สอดฮิล |      |           |      |   |                 |
|              | ล์รีสอร์ท |      |           |      |   |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+---+-----------------+
| 7. บริษัท      | โรงแร  | เจ   | ดำเนินกิจ   | 23.8 | - |                 |
| เซ็น          | มเซ็นทา | ้าของ | การโรงแรม |      |   |                 |
| ทรัลกะรนวิลเลจ | ราวิลลา |      |           |      |   |                 |
| จำกัด         |        |      |           |      |   |                 |
|              | ภูเก็ต   |      |           |      |   |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+---+-----------------+
| 8. บริษัท      | โร     | เจ   | ดำเนินกิจ   | 5    | - |                 |
| เซ็นทรัล       | งแรมเซ | ้าของ | การโรงแรม | 05.4 |   |                 |
| กระบี่เบย์รีสอร์ท | ็นทาราแ |      |           |      |   |                 |
| จำกัด         | กรนด์บีช |      |           |      |   |                 |
|              | รีสอร์ทแ |      |           |      |   |                 |
|              | ละวิลลา |      |           |      |   |                 |
|              | กระบี่   |      |           |      |   |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+---+-----------------+
| 9. บริษัท      | โรงแรม | เจ   | ดำเนินกิจ   | 6    | - |                 |
| โรงแ         | เซ็นทาร | ้าของ | การโรงแรม | 27.3 |   |                 |
| รมเซ็นทรัลเวิลด์ | าแกรนด์ |      |           |      |   |                 |
| จำกัด         |        |      |           |      |   |                 |
|              | เซ็นท   |      |           |      |   |                 |
|              | รัลเวิลด์ |      |           |      |   |                 |
|              |        |      |           |      |   |                 |
|              | เขต    |      |           |      |   |                 |
|              | ปทุมวัน, |      |           |      |   |                 |
|              | ก      |      |           |      |   |                 |
|              | รุงเทพฯ |      |           |      |   |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+---+-----------------+
|              |        |      |           |      |   |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+---+-----------------+
|              |        |      |           |      |   |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+---+-----------------+
| ธุรกิจอาหาร    |        |      |           |      |   |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+---+-----------------+
| 1. บริษัท      | อ      | เจ   | ดำ        | 7.1  | เ |                 |
| บี-อาร์        | ำเภอคล | ้าของ | เนินการผลิต |      | ค |                 |
| (ไทยแลนด์)    | องหลวง |      | และจำหน่าย |      | ร |                 |
| จำกัด         |        |      |           |      | ื่อ |                 |
|              | จังหวัด  |      | “บาสกิ้น –  |      | ง |                 |
|              | ปทุมธานี |      | ร้อบบินส์”   |      | จ |                 |
|              |        |      |           |      | ัก |                 |
|              |        |      |           |      | ร |                 |
|              |        |      |           |      | บ |                 |
|              |        |      |           |      | า |                 |
|              |        |      |           |      | ง |                 |
|              |        |      |           |      | ส |                 |
|              |        |      |           |      | ่ว |                 |
|              |        |      |           |      | น |                 |
|              |        |      |           |      | ( |                 |
|              |        |      |           |      | ซ |                 |
|              |        |      |           |      | ึ่ง |                 |
|              |        |      |           |      | ต |                 |
|              |        |      |           |      | ัด |                 |
|              |        |      |           |      | ค |                 |
|              |        |      |           |      | ่า |                 |
|              |        |      |           |      | เ |                 |
|              |        |      |           |      | ส |                 |
|              |        |      |           |      | ื่อ |                 |
|              |        |      |           |      | ม |                 |
|              |        |      |           |      | ร |                 |
|              |        |      |           |      | า |                 |
|              |        |      |           |      | ค |                 |
|              |        |      |           |      | า |                 |
|              |        |      |           |      | ท |                 |
|              |        |      |           |      | ั้ง |                 |
|              |        |      |           |      | จ |                 |
|              |        |      |           |      | ำ |                 |
|              |        |      |           |      | น |                 |
|              |        |      |           |      | ว |                 |
|              |        |      |           |      | น |                 |
|              |        |      |           |      | แ |                 |
|              |        |      |           |      | ล |                 |
|              |        |      |           |      | ้ว |                 |
|              |        |      |           |      | ) |                 |
|              |        |      |           |      | จ |                 |
|              |        |      |           |      | ำ |                 |
|              |        |      |           |      | น |                 |
|              |        |      |           |      | อ |                 |
|              |        |      |           |      | ง |                 |
|              |        |      |           |      | เ |                 |
|              |        |      |           |      | พ |                 |
|              |        |      |           |      | ื่อ |                 |
|              |        |      |           |      | ค |                 |
|              |        |      |           |      | ้ำ |                 |
|              |        |      |           |      | ป |                 |
|              |        |      |           |      | ร |                 |
|              |        |      |           |      | ะ |                 |
|              |        |      |           |      | ก |                 |
|              |        |      |           |      | ัน |                 |
|              |        |      |           |      | ก |                 |
|              |        |      |           |      | า |                 |
|              |        |      |           |      | ร |                 |
|              |        |      |           |      | ก |                 |
|              |        |      |           |      | ู้ย |                 |
|              |        |      |           |      | ืม |                 |
|              |        |      |           |      | เ |                 |
|              |        |      |           |      | ง |                 |
|              |        |      |           |      | ิน |                 |
|              |        |      |           |      | แ |                 |
|              |        |      |           |      | ล |                 |
|              |        |      |           |      | ะ |                 |
|              |        |      |           |      | โ |                 |
|              |        |      |           |      | อ |                 |
|              |        |      |           |      | ด |                 |
|              |        |      |           |      | ีว |                 |
|              |        |      |           |      | ง |                 |
|              |        |      |           |      | เ |                 |
|              |        |      |           |      | ง |                 |
|              |        |      |           |      | ิน |                 |
|              |        |      |           |      | 1 |                 |
|              |        |      |           |      | 0 |                 |
|              |        |      |           |      | 0 |                 |
|              |        |      |           |      | ล |                 |
|              |        |      |           |      | ้า |                 |
|              |        |      |           |      | น |                 |
|              |        |      |           |      | บ |                 |
|              |        |      |           |      | า |                 |
|              |        |      |           |      | ท |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+---+-----------------+
| 2. บริษัท      | ห      | เจ   | ดำเนินกิจ   | 2    | - |                 |
| เซ็น          | ลายแห่ง | ้าของ | การผลิตและ | 09.2 |   |                 |
| ทรัลเรสตอรองส์ |        |      |           |      |   |                 |
| กรุ๊ป จำกัด     |        |      | จำ        |      |   |                 |
|              |        |      | หน่ายไก่ทอด |      |   |                 |
|              |        |      |           |      |   |                 |
|              |        |      | “เคเอฟซี”  |      |   |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+---+-----------------+
|              | ห      | เจ   | ดำ        | 1    | - |                 |
|              | ลายแห่ง | ้าของ | เนินการผลิต | 32.3 |   |                 |
|              |        |      |           |      |   |                 |
|              |        |      | และจำห    |      |   |                 |
|              |        |      | น่ายของว่าง |      |   |                 |
|              |        |      |           |      |   |                 |
|              |        |      | “มิส       |      |   |                 |
|              |        |      | เตอร์โดนัท” |      |   |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+---+-----------------+
|              | ห      | เจ   | ด         | 10.0 | - |                 |
|              | ลายแห่ง | ้าของ | ำเนินกิจการ |      |   |                 |
|              |        |      |           |      |   |                 |
|              |        |      | จำห       |      |   |                 |
|              |        |      | น่ายไอศครีม |      |   |                 |
|              |        |      |           |      |   |                 |
|              |        |      | “บาสกิ้น –  |      |   |                 |
|              |        |      | รอบบินส์”   |      |   |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+---+-----------------+
|              | ห      | เจ   | จ         | 32.8 | - |                 |
|              | ลายแห่ง | ้าของ | ำหน่ายพิซซ่า |      |   |                 |
|              |        |      |           |      |   |                 |
|              |        |      | “พิซซ่าฮัท”  |      |   |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+---+-----------------+
|              | ห      | เจ   | ดำ        | 41.5 | - |                 |
|              | ลายแห่ง | ้าของ | เนินการผลิต |      |   |                 |
|              |        |      |           |      |   |                 |
|              |        |      | และจำห    |      |   |                 |
|              |        |      | น่ายของว่าง |      |   |                 |
|              |        |      |           |      |   |                 |
|              |        |      | “อานตี้     |      |   |                 |
|              |        |      | แอนส์”     |      |   |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+---+-----------------+
|              | สา     | เจ   | ด         | 4.9  |   |                 |
|              | ขาเซ็นท | ้าของ | ำเนินกิจการ |      |   |                 |
|              | รัลเวิลด์ |      |           |      |   |                 |
|              |        |      | ร้านอาหาร  |      |   |                 |
|              |        |      |           |      |   |                 |
|              |        |      | “เป       |      |   |                 |
|              |        |      | ็บเปอร์ลันช์” |      |   |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+---+-----------------+
|              | ห      | เจ   | ดำเนิน     | 3.5  | - |                 |
|              | ลายแห่ง | ้าของ | ธุรกิจอาหาร |      |   |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+---+-----------------+
|              | รวมม   |      |           | 2,0  |   |                 |
|              | ูลค่าของ |      |           | 69.9 |   |                 |
|              | เครื่องจ |      |           |      |   |                 |
|              | ักร อุปก |      |           |      |   |                 |
|              | รณ์ และ |      |           |      |   |                 |
|              | สินทรัพย |      |           |      |   |                 |
|              | ์อื่นที่ใช้ใ |      |           |      |   |                 |
|              | นการดำ |      |           |      |   |                 |
|              | เนินงาน |      |           |      |   |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+---+-----------------+

  --------- --------------------------------------------------------------------------------------------------
  หมายเหตุ   รายละเอียด

  ( 1 )     เมื่อวันที่ 1 มีนาคม 2549 บมจ. โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา
            ได้รับโอนสิทธิการเช่าและหน้าที่ความรับผิดชอบตามสัญญาเช่าที่ดินพร้อมอาคาร จากบจ. เซ็นทรัลหัวหินบีชรีสอร์ท
            โดยสัญญาเช่าดังกล่าวมีกำหนด 10 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 23 ธันวาคม 2546 บริษัทจะต้องจ่ายค่าเช่าและค่าผ่อนซื้อคืนทรัพย์สินที่ขายฝาก
            (ที่ดินพร้อมอาคาร) เป็นรายงวด 6 เดือน ตลอดอายุของสัญญาให้แก่กองทุนรวมไทยพัฒนา 2
            (ซึ่งบริษัทได้ถือหน่วยลงทุนในสัดส่วนร้อยละ 23.83) นอกจากนี้บจ. เซ็นทรัลหัวหินบีชรีสอร์ท
            ได้ทำหนังสือสละสิทธิในการไถ่คืนทรัพย์ที่ขายฝากให้แก่บริษัท แต่เพียงผู้เดียว

  ( 2 )     บจ. เซ็นทรัลสมุยบีชรีสอร์ทได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายอาคารกับกองทุนรวมไทยพัฒนา 1 โดยตกลงขายอาคารโรงแรม พร้อมเฟอร์นิเจอร์
            และได้ทำสัญญาเช่าอาคารดังกล่าวกลับคืนจากกองทุนรวม ตามสัญญาเช่าอาคาร ลงวันที่เดียวกัน สัญญาเช่ามีกำหนด 3 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่
            12 ธันวาคม 2545 และสามารถต่อสัญญาได้อีกคราวละ 3 ปี

  ( 3 )     บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด ให้คำมั่นว่าตราบเท่าที่มีหนี้สิน (เงินกู้ยืมและโอดี)
            ค้างชำระอยู่กับธนาคารจะไม่จำหน่ายจ่ายโอนหรือก่อภาระผูกพันในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าในจำนวนเกินกว่าที่ตกลงตามสัญญา
            โดยมิได้รับคำยินยอมจากธนาคาร
  --------- --------------------------------------------------------------------------------------------------

4. งานระหว่างก่อสร้างของโรงแรมที่กำลังพัฒนา

+--------------+--------+------+-----------+------+-----------------+
| บริษัท/บริษัทย่อย | ส      | ป    | วัตถ       | มูล   | ภาระผูกพัน        |
|              | ถานที่ตั้ง | ระเภ | ุประสงค์ของ | ค่าตา |                 |
|              |        | ทของ |           | มบัญชี |                 |
|              |        | การถ | การถือครอง |      |                 |
|              |        | ือสิทธิ |           | ณ 31 |                 |
|              |        |      |           | ธ.ค. |                 |
|              |        |      |           | 50   |                 |
|              |        |      |           | (ล้าน |                 |
|              |        |      |           | บาท) |                 |
+==============+========+======+===========+======+=================+
| 1. บริษัท      | เข     | ผู้เ   | ดำเนินกิจ   | 1,1  | หลังจ            |
| โรงแ         | ตปทุมวัน | ช่าตา | การโรงแรม | 22.5 | ากหมดอายุสัญญาเช่า |
| รมเซ็นทรัลเวิลด์ |        | มสัญญ |           |      | ช่วงที่ดินและอาคารใ |
| จำกัด         | กรุงเทพ | าเช่า |           |      | นส่วนของโรงแรมกับ |
|              | มหานคร |      |           |      | กองทุนรวมธุรกิจไทย |
|              |        | ช่วง  |           |      | 4 ในเดือน ธันวาคม |
|              |        | อาคา |           |      | 2575            |
|              |        | รโรง |           |      | อาค             |
|              |        | แรม* |           |      | ารในส่วนของโรงแร |
|              |        |      |           |      | มจะตกเป็นกรรมสิทธ |
|              |        |      |           |      | ิ์ของสำนักงานทรัพย์ส |
|              |        |      |           |      | ินส่วนพระมหากษัตริย์ |
|              |        |      |           |      | (เจ้าของที่ดิน)     |
+--------------+--------+------+-----------+------+-----------------+
| 2. บริษัท      | อำเภอบ | เจ   | ดำเนินกิจ   | 4    | -               |
| โรงแร        | างละมุง | ้าของ | การโรงแรม | 06.3 |                 |
| มเซ็นทรัลพลาซา |        |      |           |      |                 |
| จำกัด (มหาชน) | จังห    |      |           |      |                 |
|              | วัดชลบุรี |      |           |      |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+-----------------+
| 3. บริษัท      | ตำ     | เจ   | ดำเนินกิจ   | 31.6 | -               |
| เซ็นท         | บลกะรน | ้าของ | การโรงแรม |      |                 |
| รัลสมุยบีชรีสอร์ท |        |      |           |      |                 |
| จำกัด         | อำเ    |      |           |      |                 |
|              | ภอเมือง |      |           |      |                 |
|              |        |      |           |      |                 |
|              | จังห    |      |           |      |                 |
|              | วัดภูเก็ต |      |           |      |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+-----------------+
|              |        | รวมง |           | 1,5  |                 |
|              |        | านระ |           | 60.4 |                 |
|              |        | หว่าง |           |      |                 |
|              |        | ก่อสร |           |      |                 |
|              |        | ้างขอ |           |      |                 |
|              |        | งโรง |           |      |                 |
|              |        | แรมท |           |      |                 |
|              |        | ี่กำลัง |           |      |                 |
|              |        | พัฒนา |           |      |                 |
+--------------+--------+------+-----------+------+-----------------+

*
สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้จากหัวข้อสรุปสาระสำคัญของสัญญาในการประกอบธุรกิจของบริษัทและบริษัทย่อย

สรุปสาระสำคัญของสัญญาในการประกอบธุรกิจของบริษัทและบริษัทย่อย

ธุรกิจโรงแรม

+----+-------------------+---------------------------------------------+
| 1. | บริษัท              |                                             |
|    | โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา |                                             |
|    | จำกัด (มหาชน)      |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
| 1  | สัญญา              | เช่าที่ดินระยะยาวกับการรถไฟแห่งประเทศไทย          |
| .1 |                   |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | บริษัท เซ็นทรัลอินเตอร์พัฒนา จำกัด (“CID”)          |
|    |                   | ซึ่งเป็นบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน                         |
|    |                   | ได้ทำสัญญาเช่าที่ดินระยะยาวกับการรถไฟแห่งประเทศไทย  |
|    |                   | (“การรถไฟ”) โดยบริษัทได้ทำสัญญาต่างตอบแทนกับ บริษัท |
|    |                   | เซ็นทรัลอินเตอร์พัฒนา จำกัด                       |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ระยะเวลาสัญญา      | 18 ธันวาคม 2521 ถึง 18 ธันวาคม 2551            |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | อายุสัญญา           | 30 ปี                                        |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | การต่ออายุสัญญา      | บริษัทมีสิทธิขอต่อสัญญาออกไปได้อีกครั้งละไม่เกิน 10 ปี    |
|    |                   | หาก CID สามารถต่อสัญญาเช่าที่ดินกับการรถไฟได้       |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ส                 | บริษัทได้รับส                                   |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | ิทธิในการก่อสร้างอาคารโรงแรมบนที่ดินที่เช่าช่วงจากบริษัท |
|    |                   | เซ็นทรัลอินเตอร์พัฒนา จำกัด                       |
|    |                   | และสามารถดำเนินกิจการโรงแรมเพื่อประโยชน์ของบริษัท  |
|    |                   | โดยบริษัทจะต้องจ่ายค่าตอบแทนเป็นเงินประมาณ 73.7    |
|    |                   | ล้านบาท โดยแบ่งชำระเป็นงวดต่าง ๆ กันถึงปี 2551     |
|    |                   |                                             |
|    |                   | ณ วันที่ 26 มีนาคม 2546 บริษัท เซ็นทรัลอินเตอร์พัฒนา   |
|    |                   | จำกัด ได้ทำบันทึกข้อตกลงกับการรถไฟ                |
|    |                   | โดยชำระค่าชดเชยสัญญาเ                         |
|    |                   | ช่าเพิ่มเติมให้แก่การรถไฟในจำนวนที่ตกลงร่วมกับการรถไฟ |
|    |                   | บริษัทไ                                       |
|    |                   | ด้ตกลงรับแบ่งค่าชดเชยดังกล่าวเป็นจำนวนเงินรวมประมาณ |
|    |                   | 65 ล้านบาท โดยชำระเป็นรายงวด 8 งวด            |
|    |                   | เริ่มชำระงวดแรกภายในวันที่ 31 มีนาคม 2546         |
|    |                   | และงวดสุดท้ายภายในวันที่ 18 ธันวาคม 2551          |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | การยกเลิกสัญญา      | เมื่อคู่สัญญาทำผิดเงื่อนไขของสัญญา                   |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
| 1  | สัญญา              | Franchise Agreement                         |
| .2 |                   |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | AAPC (Thailand) Limited (“ACCOR”)           |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ระยะเวลาสัญญา      | 1 มีนาคม 2544 ถึง 30 มิถุนายน 2551              |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | อายุสัญญา           | 7 ปี 4 เดือน                                  |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | การต่ออายุสัญญา      | บริษัทสามารถต่อสัญญาได้อีก 5 ปี                    |
|    |                   | โดยต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร ถึงผู้ให้สิทธิ อย่างน้อย 90 |
|    |                   | วัน ก่อนครบกำหนดสัญญา                          |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ส                 | บริษัทได้รับสิทธิในการดำเนินกิจการโรงแรมภายใต้ชื่อ     |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | “โซฟิเทล” ในช่วงระยะเวลาตามสัญญา               |
|    |                   | และเพื่อเป็นการตอบแทนสิทธิดังกล่าว                 |
|    |                   | บริษัทตกลงจะจ่ายค่าธรรมเนียม                     |
|    |                   | สิทธิโดยคำนวณจากรายได้ค่าห้องพักตามอัตราที่ระบุในสัญญา |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | การยกเลิกสัญญา      | เมื่อมีการทำผิดเงื่อนไขของสัญญา                    |
|    |                   | คู่สัญญาสามารถยกเลิกสัญญาได้ โดยแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    |                   |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
| 1  | สัญญา              | การจัดการ (Hotel Management Agreement)       |
| .3 |                   |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | บริษัท ดวงตะวัน โฮเท็ล จำกัด                     |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ระยะเวลาสัญญา      | 1 มกราคม 2548 ถึง 31 ธันวาคม 2557             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | อายุสัญญา           | 10 ปี                                        |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | การต่ออายุสัญญา      | สัญญาสามารถต่ออายุโดยอัตโนมัติอีก 5 ปี              |
|    |                   | นอกจากคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง                      |
|    |                   | แจ้งยกเลิกสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนล่วงหน้าไม่น้อยกว่า |
|    |                   | 6 เดือนก่อนวันหมดอายุสัญญาแต่ละครั้ง                |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ส                 | บริษัทจะได้รับค่าตอบแทนการจัดการ คือ Basic         |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | Management Fee และ Incentive Management Fee |
|    |                   | ในอัตราที่กำหนดไว้ในสัญญา                        |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | การยกเลิกสัญญา      | เมื่อมีการทำผิดเงื่อนไขของสัญญา                    |
|    |                   | คู่สัญญาสามารถยกเลิกสัญญาได้ โดยแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
| 1  | สัญญา              | Hotel Management Agreement                  |
| .4 |                   |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | บริษัท โรงแรมกะรนภูเก็ต จำกัด                    |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ระยะเวลาสัญญา      | 5 ปีนับตั้งแต่วันที่ 31 มีนาคม 2549                  |
|    |                   | (วันที่บริษัทเริ่มเข้าบริหารงาน)                     |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | การต่ออายุสัญญา      | สามารถต่อสัญญาออกไปได้โดยอัตโนมัติอีก 5 ปี          |
|    |                   | นอกจากคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง                      |
|    |                   | แจ้งยกเลิกสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนล่วงหน้าไม่น้อยกว่า |
|    |                   | 180 วันก่อนวันหมดอายุสัญญาแต่ละครั้ง                |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ส                 | บริษัทเข้าบริหารงานโรงแรม โดยได้รับ Management    |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | Fee ซึ่งประกอบด้วย (1) Basic Fee               |
|    |                   | ซึ่งคิดเป็นร้อยละของรายได้จากการให้บริการ           |
|    |                   | ตามที่ระบุไว้ในสัญญา และ (2) Incentive Fee       |
|    |                   | คิดเป็นร้อยละของกำไรขั้นต้นจากการดำเนินงาน         |
|    |                   | ตามที่ระบุไว้ในสัญญา                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | การยกเลิกสัญญา      | เมื่อมีการทำผิดเงื่อนไขของสัญญา                    |
|    |                   | คู่สัญญาสามารถยกเลิกสัญญาได้ โดยแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
| 1  | สัญญา              | Hotel Management Agreement                  |
| .5 |                   |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | บริษัท โรงแรมกะตะภูเก็ต จำกัด                    |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ระยะเวลาสัญญา      | 5 ปีนับตั้งแต่วันที่ 26 พฤษภาคม 2549                |
|    |                   | (วันที่บริษัทเริ่มเข้าบริหารงาน)                     |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | การต่ออายุสัญญา      | สามารถต่อสัญญาออกไปได้โดยอัตโนมัติอีก 5 ปี          |
|    |                   | นอกจากคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง                      |
|    |                   | แจ้งยกเลิกสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนล่วงหน้าไม่น้อยกว่า |
|    |                   | 180 วันก่อนวันหมดอายุสัญญาแต่ละครั้ง                |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ส                 | บริษัทเข้าบริหารงานโรงแรม โดยได้รับ Management    |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | Fee ซึ่งประกอบด้วย (1) Basic Fee               |
|    |                   | ซึ่งคิดเป็นร้อยละของรายได้จากการให้บริการ           |
|    |                   | ตามที่ระบุไว้ในสัญญา และ (2) Incentive Fee       |
|    |                   | คิดเป็นร้อยละของกำไรขั้นต้นจากการดำเนินงาน         |
|    |                   | ตามที่ระบุไว้ในสัญญา                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
| 1  | การยกเลิกสัญญา      | เมื่อมีการทำผิดเงื่อนไขของสัญญา                    |
| .6 |                   | คู่สัญญาสามารถยกเลิกสัญญาได้ โดยแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร |
|    | สัญญา              |                                             |
| 1  |                   | Hotel Technical Assistance Agreement        |
| .7 | คู่สัญญา             |                                             |
|    |                   | บริษัท บ้านหัวหินอาคาเดีย จำกัด                    |
|    | ส                 |                                             |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | บริษัทจะเป็นผู้ให้คำปรึกษาและแนะนำกับโครงการฯ       |
|    |                   | โดยบริษัทจะได้รับ                               |
|    | การยกเลิกสัญญา      |                                             |
|    |                   | เป็น T.A. Fee เป็นเงินจำนวนหนึ่ง แบ่งชำระเป็นงวด   |
|    | สัญญา              | นับตั้งแต่วัน                                    |
|    |                   |                                             |
|    | คู่สัญญา             | ลงนามในสัญญา จนถึงวันเปิดดำเนินการโรงแรม         |
|    |                   |                                             |
|    | ระยะเวลาสัญญา      | เมื่อมีการทำผิดเงื่อนไขของสัญญา                    |
|    |                   | คู่สัญญาสามารถยกเลิกสัญญาได้                      |
|    | การต่ออายุสัญญา      |                                             |
|    |                   | โดยแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร                        |
|    | ส                 |                                             |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | Hotel Management Agreement                  |
|    |                   |                                             |
|    | การยกเลิกสัญญา      | บริษัท บ้านหัวหินอาคาเดีย จำกัด                    |
|    |                   |                                             |
|    |                   | 10 ปี นับตั้งแต่วันเปิดดำเนินการ                    |
|    |                   |                                             |
|    |                   | สามารถต่อสัญญาออกไปได้โดยอัตโนมัติอีก 10 ปี         |
|    |                   | นอกจากคู่สัญญาฝ่าย                              |
|    |                   |                                             |
|    |                   | ใดฝ่า                                        |
|    |                   | ยหนึ่งแจ้งยกเลิกเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนล่วงหน้าไม่น้อยกว่า |
|    |                   | 180                                         |
|    |                   |                                             |
|    |                   | วัน ก่อนวันหมดอายุสัญญาเดิม                       |
|    |                   |                                             |
|    |                   | บริษัทเข้าบริหารงานโรงแรม โดยได้รับ Management    |
|    |                   | Fee ซึ่งประกอบ                                |
|    |                   |                                             |
|    |                   | ด้วย (1) Basic Fee                           |
|    |                   | ซึ่งคิดเป็นร้อยละของรายได้จากการให้บริการตามที่       |
|    |                   |                                             |
|    |                   | ระบุไว้ในสัญญา และ (2) Incentive Fee           |
|    |                   | คิดเป็นร้อยละของกำไรขั้นต้นจากการดำเนินงาน         |
|    |                   | ตามที่ระบุไว้ในสัญญา                             |
|    |                   |                                             |
|    |                   | เมื่อมีการทำผิดเงื่อนไขของสัญญา                    |
|    |                   | คู่สัญญาสามารถยกเลิกสัญญาได้โดย                   |
|    |                   |                                             |
|    |                   | แจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร                           |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
| 2. | บริษัท              |                                             |
|    | เซ็นทรัลหัวหินบีชรีสอร์ท |                                             |
|    | จำกัด              |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
| 2  | สัญญา              | เช่าที่ดิน                                      |
| .1 |                   | อาคารโรงแรมและทรัพย์สินของโรงแรมรถไฟหัวหิน       |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | การรถไฟแห่งประเทศไทย (“การรถไฟ”)             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ระยะเวลาสัญญา      | 15 มกราคม 2529 ถึง15 มกราคม 2559             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | การต่ออายุสัญญา      | สามารถต่อสัญญาออกไปได้โดยอัตโนมัติอีก 3 ปี 4        |
|    |                   | เดือนและมีสิทธิที่จะต่ออายุสัญญาได้อีก 2 ครั้ง ๆ ละ 15 ปี |
|    |                   | โดยผู้เช่าต้องแจ้งความ                           |
|    |                   | จำนงกับผู้ให้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนล่วงหน้าไม่น้อยกว่า |
|    |                   | 12 เดือนก่อนวันหมดอายุสัญญาแต่ละครั้ง               |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ส                 | บริษัทจะต                                     |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | ้องจ่ายค่าเช่าตามจำนวนเงินที่ระบุไว้ในสัญญาเริ่มตั้งแต่วันที่ |
|    |                   | 15 มกราคม 2529                              |
|    |                   | นอกจากนี้บร                                   |
|    |                   | ิษัทจะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขในสัญญาโดยนำหนังสือค้ำประกัน |
|    |                   | ซึ่งออกโดยธนาคารเพื่อเป็นการประกันแก่การรถไฟ       |
|    |                   |                                             |
|    |                   | ภายใต้เงื่อนไขของสัญญา                          |
|    |                   | บริษัทจะต้องโอนกรรมสิทธิ์ในอาคารและสิ่งปลูกสร้างที่บร   |
|    |                   | ิษัทเป็นผู้จัดหาเพิ่มเติมรวมทั้งส่วนที่ติดตั้งเพิ่มให้แก่การรถไฟ |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | การยกเลิกสัญญา      | เมื่อคู่สัญญาทำผิดเงื่อนไขของสัญญา                   |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
| 2  | สัญญา              | Hotel Management Agreement                  |
| .2 |                   |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | AAPC (Thailand) Limited (“ACCOR”)           |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ระยะเวลาสัญญา      | 1 มกราคม 2549 ถึง 30 มิถุนายน 2551             |
|    |                   | สำหรับสัญญาปัจจุบัน                              |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | อายุสัญญา           | 2 ปี 6 เดือน                                  |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | การต่ออายุสัญญา      | สัญญาสามารถต่ออายุโดยอัตโนมัติอีก 1 ปี เริ่มตั้งแต่ 1    |
|    |                   | กรกฎาคม 2551 ถึง 30 มิถุนายน 2552              |
|    |                   | นอกจากคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง                      |
|    |                   | แจ้งยกเลิกสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนล่วงหน้าไม่น้อยกว่า |
|    |                   | 90 วันก่อนวันหมดอายุสัญญาแต่ละครั้ง                 |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ส                 | ACCOR เข้าบริหารงานโรงแรม โดยบริษัทจะต้องจ่ายค่า   |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | Management Fee                              |
|    |                   | คิดเป็นร้อยละของกำไรขั้นต้นจากการดำเนินงาน         |
|    |                   | โดยงานบริหารจะ                               |
|    |                   |                                             |
|    |                   | คลอบคลุมถึง                                   |
|    |                   |                                             |
|    |                   | -   การคัดเลือกและฝึกอบรมพนักงาน                |
|    |                   |                                             |
|    |                   | -   การบริหารงานทั่วไปภายในโรงแรม              |
|    |                   |                                             |
|    |                   | -   การตลาด และ ส่งเสริมการขาย                |
|    |                   |                                             |
|    |                   | -   การจัดซื้อ                                 |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | การยกเลิกสัญญา      | เมื่อมีการทำผิดเงื่อนไขของสัญญา                    |
|    |                   | คู่สัญญาสามารถยกเลิกสัญญาได้ โดยแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
| 3. | บริษัท              |                                             |
|    | โรงแรมเซ็นทรัลเวิลด์  |                                             |
|    | จำกัด              |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | สัญญา              | เช่าช่วงที่ดินและอาคารในส่วนของโรงแรม             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | กองทุนรวมธุรกิจไทย 4 (ผู้ให้เช่าช่วง)               |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ระยะเวลาสัญญา      | 22 เมษายน 2548 ถึง 22 ธันวาคม 2575            |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | การต่ออายุสัญญา      | ภาย                                         |
|    |                   | ใต้เงื่อนไขที่ผู้ให้เช่าสามารถต่ออายุสัญญาเช่าหลักออกไปได้ |
|    |                   | ผู้ให้เช่าตกลงให้ผู้เช่าช่วงต่อสัญญาเช่าออกไปอีก         |
|    |                   | โดยคู่สัญญาจะ                                  |
|    |                   | เจรจาเงื่อนไขและราคาที่เหมาะสมของสัญญาดังกล่าวต่อไป |
|    |                   | เมื่อทำการตกลงได้แล้ว                           |
|    |                   | ผู้เช่าช่วงตกลงต่อสัญ                             |
|    |                   | ญาเช่าอีกในระยะเวลาที่เท่ากันหลังจากครบระยะเวลาเช่า |
|    |                   | โดยผู้เช่า                                     |
|    |                   | ช่วงจะต้องลงนามในสัญญาต่ออายุหรือสัญญาเช่าใหม่ภายในปี |
|    |                   | 2572                                        |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ส                 | บริษัทได้ทำสัญญาเช่าช่วง                          |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | ที่ดินและอาคารในส่วนของโรงแรมจากกองทุนรวมธุรกิจไทย |
|    |                   | 4                                           |
|    |                   | เพื่อพัฒนาและใช้ประก                            |
|    |                   | อบการดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับโรงแรมหรือธุรกิจอื่นที่เกี่ยวข้อง |
|    |                   | โดยบริษัทต้องจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าและ                 |
|    |                   | ค่าเช่ารายปีให้แก่กองทุนตลอดอายุของสัญญาเป็นจำนวนเงิน |
|    |                   | 1,188.75 ล้านบาท ทั้งนี้                         |
|    |                   | บริษ                                         |
|    |                   | ัทได้ชำระค่าเช่าล่วงหน้าเมื่อลงนามในสัญญาเป็นจำนวนเงิน |
|    |                   | 275 ล้านบาท                                  |
|    |                   | สำหรับส่วนที่เหลือจะถูกทยอยชำระคืนเป็นรายปี          |
|    |                   | ตลอดระยะเวลาของสัญญา                         |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | การยกเลิกสัญญา      | สัญญายกเลิกเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการเช่า              |
|    |                   | หรือเมื่อสัญญาเช่าหลักสิ้นสุดลง                      |
|    |                   | หรือผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญา                     |
|    |                   | เมื่อผู้เช่าช่วงนำทรัพย์สินที่เช่าไปให้ผู้อื่นเช่าช่วง         |
|    |                   | หรือจำหน่าย จ่าย โอนสิทธิตามสัญญาเช่าช่วง           |
|    |                   | หรือนำไปเป็นหลักประกันการชำระหนี้ให้แก่บุคคลอื่น       |
|    |                   | โดยผิดเงื่อนไขของสัญญา                          |
|    |                   | เว้นแต่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่า   |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
| 4. | บริษัท              |                                             |
|    | โรงแรมเซ็นทรัลสุคนธา |                                             |
|    | จำกัด              |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | สัญญา              | Franchise Agreement                         |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | AAPC (Thailand) Limited (“ACCOR”)           |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ระยะเวลาสัญญา      | 1 ตุลาคม 2544 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2551           |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | อายุสัญญา           | 6 ปี 9 เดือน                                  |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | การต่ออายุสัญญา      | บริษัทสามารถต่ออายุสัญญาได้อีก 5 ปี                 |
|    |                   | โดยต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร ถึงผู้ให้สิทธิ อย่างน้อย 90 |
|    |                   | วัน ก่อนครบกำหนดสัญญา                          |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ส                 | บริษัทได้รับสิทธิเป็นผู้ดำเนินการโรงแรมภายใต้ชื่อ        |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | “โนโวเทล” ในช่วงระยะเวลาตามสัญญา              |
|    |                   | โดยบริษัทจะจ่ายค่าธรรมเนียมสิทธิโด                 |
|    |                   | ยคำนวณจากรายได้ค่าห้องพักตามอัตราร้อยละที่ระบุในสัญญา |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | การยกเลิกสัญญา      | คู่สัญญาสามารถยกเลิกสัญญาได้ โดยแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร |
|    |                   | เมื่อมีการทำผิดเงื่อนไขของสัญญา                    |
+----+-------------------+---------------------------------------------+

ธุรกิจอาหารบริการด่วน

  ----- --------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------
  1.    บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ 
        กรุ๊ป จำกัด (“CRG”)      

  1.1   ธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม   
        “Mister Donut”        

        สัญญา                  Master Franchise Agreement

        คู่สัญญา                 บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด และ Duskin Co., Ltd.

        วันที่ทำสัญญา             1 เมษายน 2541

        อายุสัญญา               20 ปี

        สรุปสาระสำคัญของสัญญา    Duskin Co.,Ltd. ให้สิทธิใช้เครื่องหมายการค้า ให้ความช่วยเหลือด้านเทคนิคต่าง ๆ ในการผลิต
                              และจำหน่ายอาหารประเภทโดนัท ขนมอบ และอาหารประเภทอื่น ๆ สนับสนุนการดำเนินงานร้านค้าภายในประเทศ
                              โดยกำหนดค่าตอบแทนเป็นอัตราร้อยละตามสัญญา และไม่มีข้อตกลงเรื่องจำนวนสาขาขั้นต่ำที่ต้องเปิดในแต่ละปี

        เงื่อนไขการยกเลิกสัญญา    สัญญาสิ้นสุดเมื่อบริษัทเลิกกิจการ หรือเมื่อฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งละเมิดข้อตกลงในสัญญา

  1.2   ธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม   
        “เค เอฟ ซี”            

        สัญญา                  Development Agreement และ International Franchise Agreement

        คู่สัญญา                 บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด กับบริษัท ยัม เรสเทอรองส์ อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด (เดิมชื่อ
                              Tricon International (Thailand) Co., Ltd.)

        วันที่ทำสัญญา             1 พฤษภาคม 2547

        อายุสัญญา               5 ปีและสามารถต่ออายุได้อีก 5 ปี

        สรุปสาระสำคัญของสัญญา    บริษัท ยัม เรสเทอรองส์ อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด ให้สิทธิ CRG ใช้เครื่องหมายการค้า “เค เอฟ ซี”
                              รวมถึงให้ความช่วยเหลือด้านเทคนิคต่าง ๆ ในการผลิตและจำหน่ายผลิตภัณฑ์
                              สนับสนุนการดำเนินงานและให้ข่าวสารที่จำเป็นเพื่อใช้ในการพัฒนาการดำเนินงาน
                              โดยกำหนดค่าตอบแทนในขั้นต้นและเป็นอัตราร้อยละจากยอดขายสุทธิในแต่ละปี
                              และมีข้อตกลงเรื่องจำนวนสาขาขั้นต่ำที่ต้องเปิดในแต่ละปีซึ่งที่ผ่านมาบริษัทสามารถเปิดสาขาได้สูงกว่าข้อตกลงมาโดยตลอด
                              แต่ทั้งนี้ หากบริษัทไม่สามารถเปิดสาขาขั้นต่ำได้ตามข้อตกลง
                              ก็สามารถที่จะเจรจากับเจ้าของสิทธิเกี่ยวกับสาเหตุและมาตรการดำเนินการต่อไป

        เงื่อนไขการยกเลิกสัญญา    สัญญาสิ้นสุดเมื่อฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งละเมิดข้อตกลงในสัญญา

  1.3   ธุรกิจไอศกรีม “บาสกิ้น –   
        ร้อบบิ้นส์”               

        สัญญา                  Master Store Operating Agreement

        คู่สัญญา                 บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด กับ บริษัท บี – อาร์ (ไทยแลนด์) จำกัด

        วันที่ทำสัญญา             1 สิงหาคม 2548

        อายุสัญญา               18 ปี โดยประมาณ

        สรุปสาระสำคัญของสัญญา    บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด ได้รับสิทธิให้เป็นผู้ดำเนินการร้านค้าภายใต้เครื่องหมายการค้า
                              “บาสกิ้น-ร้อบบิ้นส์” ในประเทศไทย จากบริษัท บี – อาร์ (ไทยแลนด์) จำกัด
                              สัญญาสิทธิดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาสิทธิที่บริษัท บี – อาร์ (ไทยแลนด์) จำกัด ทำกับ Baskin-Robbins
                              International Company ซึ่งมีอายุ 20 ปี

  1.4   ธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม   
        “อานตี้ แอนส์”           

        สัญญา                  Development Agreement และ Trademark License Agreement

        คู่สัญญา                 Auntie Anne’s, Inc. กับ บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด (ซึ่งเป็นผู้ได้รับโอนสิทธิต่อจาก บริษัท ฟู้ด
                              โนเวลตี้ส์ จำกัด)

        วันที่ทำสัญญา             15 พฤษภาคม 2545

        อายุสัญญา               สิ้นสุดสัญญาวันที่ 12 พฤษภาคม 2570

        สรุปสาระสำคัญของสัญญา    Auntie Anne’s, Inc. ให้สิทธิบริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด (ซึ่งเป็นผู้ได้รับโอนสิทธิต่อจากบริษัท ฟู้ด
                              โนเวลตี้ส์ จำกัด) ให้ใช้เครื่องหมายการค้า ให้ความช่วยเหลือด้านเทคนิคต่าง ๆ
                              ในการผลิตและจำหน่ายขนมอบและเครื่องดื่มภายใต้ชื่อ “AUNTIE ANNE’S”
                              โดยกำหนดอัตราค่าตอบแทนในอัตราที่ตกลงร่วมกัน และบริษัทต้องปฏิบัติตามเงื่อนไข
                              ต่าง ๆ ตามที่ระบุไว้ตามสัญญา
                              และมีข้อตกลงเรื่องจำนวนสาขาขั้นต่ำที่ต้องเปิดในแต่ละปีซึ่งที่ผ่านมาบริษัทสามารถเปิดสาขาได้สูงกว่าข้อตกลงมาโดยตลอด
                              แต่ทั้งนี้ หากบริษัทไม่สามารถเปิดสาขาขั้นต่ำได้ตามข้อตกลง
                              ก็สามารถที่จะเจรจากับเจ้าของสิทธิเกี่ยวกับสาเหตุและมาตรการดำเนินการต่อไป

        เงื่อนไขการยกเลิกสัญญา    สัญญาสิ้นสุดเมื่อบริษัทไม่สามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดในสัญญาและตาม Development Schedule

  1.5   ธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม   
        “พิซซ่า ฮัท”             

        สัญญา                  Development Agreement และ International Franchise Agreement

        คู่สัญญา                 บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด กับบริษัท ยัม เรสเทอรองส์ อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด (เดิมชื่อ
                              Tricon International (Thailand) Co.,Ltd.)

        วันที่ทำสัญญา             1 พฤษภาคม 2547

        อายุสัญญา               5 ปีและสามารถต่ออายุได้อีก 5 ปี

        สรุปสาระสำคัญของสัญญา    บริษัท ยัม เรสเทอรองส์ อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด ให้สิทธิ CRG ใช้เครื่องหมายการค้า “Pizza Hut”
                              รวมถึงให้ความช่วยเหลือด้านเทคนิคต่าง ๆ ในการผลิตและจำหน่ายผลิตภัณฑ์
                              สนับสนุนการดำเนินงานและให้ข่าวสารที่จำเป็นเพื่อใช้ในการพัฒนาการดำเนินงาน
                              โดยกำหนดค่าตอบแทนในขั้นต้นและเป็นอัตราร้อยละจากยอดขายสุทธิในแต่ละปี
                              และมีข้อตกลงเรื่องจำนวนสาขาขั้นต่ำที่ต้องเปิดในแต่ละปีซึ่งที่ผ่านมาบริษัทสามารถเปิดสาขาได้สูงกว่าข้อตกลงมาโดยตลอด
                              แต่ทั้งนี้ หากบริษัทไม่สามารถเปิดสาขาขั้นต่ำได้ตามข้อตกลง
                              ก็สามารถที่จะเจรจากับเจ้าของสิทธิเกี่ยวกับสาเหตุและมาตรการดำเนินการต่อไป

        เงื่อนไขการยกเลิกสัญญา    สัญญาสิ้นสุดเมื่อบริษัทละเมิดข้อตกลงที่กำหนดในสัญญาและตาม Expansion Criteria

  2.    บริษัท บี-อาร์ (ไทยแลนด์)  
        จำกัด                  

  2.1   สัญญา                  Master Franchise and Territorial Development Agreement

        คู่สัญญา                 Baskin-Robbins International Company กับ บริษัท บี-อาร์ (ไทยแลนด์) จำกัด

        วันที่ทำสัญญา             22 กันยายน 2546

        อายุสัญญา               20 ปี

        สรุปสาระสำคัญของสัญญา    Baskin-Robbins International Company ให้สิทธิ บริษัท บี-อาร์ (ไทยแลนด์) จำกัด ใช้เครื่องหมายการค้า ,
                              ให้ความช่วยเหลือ สนับสนุน ด้านเทคนิคต่าง ๆ ในการผลิต และ จำหน่าย ผลิตภัณฑ์
                              โดยกำหนดค่าตอบแทนเป็นอัตราร้อยละจากยอดขาย
                              และมีข้อตกลงเรื่องจำนวนสาขาขั้นต่ำที่ต้องเปิดในแต่ละปีซึ่งที่ผ่านมาบริษัทสามารถเปิดสาขาได้สูงกว่าข้อตกลงมาโดยตลอด
                              แต่ทั้งนี้ หากบริษัทไม่สามารถเปิดสาขาขั้นต่ำได้ตามข้อตกลง
                              ก็สามารถที่จะเจรจากับเจ้าของสิทธิเกี่ยวกับสาเหตุและมาตรการดำเนินการต่อไป

        เงื่อนไขการยกเลิกสัญญา    สัญญาสิ้นสุดเมื่อฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งละเมิดข้อตกลงในสัญญา หรือเมื่อฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งล้มละลายหรือเลิกกิจการ
  ----- --------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------

นโยบายการลงทุน และการบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 บริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทย่อยและกิจการที่ควบคุมร่วมกัน
(ในราคาทุน)สำหรับธุรกิจโรงแรมมูลค่ารวม 3,432 ล้านบาท ธุรกิจอาหาร มูลค่า 670 ล้านบาท
และ ลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์จำนวน 310 ล้านบาท
โดยบริษัทมีสัดส่วนเงินลงทุนดังกล่าวคิดเป็นร้อยละ 48 ของสินทรัพย์รวม ทั้งนี้
บริษัทมีนโยบายที่จะลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมที่ประกอบธุรกิจเกี่ยวเนื่องกันกับบริษัทในลักษณะที่บริษัทมีสัดส่วนการถือหุ้นเพียงพอที่จะเป็นผู้ร่วมกำหนดนโยบายในบริษัทที่จะลงทุนโดยจะส่งกรรมการเข้าเป็นตัวแทนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมอย่างน้อยตามสัดส่วนการถือหุ้น
และคาดว่าในระยะอีก 3 ปี ข้างหน้าบริษัทมีนโยบายที่จะเพิ่มการลงทุนในธุรกิจโรงแรมมากขึ้น