11. รายการระหว่างกัน

11.1 รายการระหว่างกันในปีที่ผ่านมา

รายการระหว่างกันของบริษัทและบริษัทย่อยกับบุคคลที่เกี่ยวข้องกันในปี 2548 ดังนี้
(รายละเอียดเพิ่มเติม ตามหมายเหตุประกอบงบการเงิน หน้า 17)

+------------------+----------+---------+--------+--------------------+
| รายชื่อโครงการ     | ลักษณะค   | ลักษณ    | มูลค่าร  | ความจ              |
|                  | วามสัมพันธ์ | ะรายการ | ายการปี | ำเป็นของการทำรายการ |
| (เจ้าของโครงการ)  |          |         | 2548   |                    |
|                  |          |         |        |                    |
|                  |          |         | (ล     |                    |
|                  |          |         | ้านบาท) |                    |
+------------------+----------+---------+--------+--------------------+
| นาราสิริ สาทร –    | ตามหมายเ | รายได   | 41.68  | - เป็นรายการค้าปกติ   |
| วงแหวน           | หตุประกอบ | ้ค่ารับเหม |        |                    |
|                  |          | าก่อสร้าง |        | -                  |
| บริษัท แสนสิริ จำกัด  |          |         |        | เป็น                |
| (มหาชน)          |          |         |        | ราคาตามการประมูลงาน |
+------------------+----------+---------+--------+--------------------+
| บ้านราชดำริ        | ตามหมายเ | รายได   | 56.20  | เป็นรายการค้าปกติ     |
|                  | หตุประกอบ | ้ค่ารับเหม |        |                    |
| บริษัท แสนสิริ จำกัด  |          | าก่อสร้าง |        | -                  |
| (มหาชน)          |          |         |        | เป็น                |
|                  |          |         |        | ราคาตามการประมูลงาน |
+------------------+----------+---------+--------+--------------------+
| บ้านนันทสิริ         | ตามหมายเ | รายได   | 182.15 | เป็นรายการค้าปกติ     |
|                  | หตุประกอบ | ้ค่ารับเหม |        |                    |
| บริษัท แสนสิริ จำกัด  |          | าก่อสร้าง |        | -                  |
| (มหาชน)          |          |         |        | เป็น                |
|                  |          |         |        | ราคาตามการประมูลงาน |
+------------------+----------+---------+--------+--------------------+
| โรงแรมโซฟิเทล     | ตามหมายเ | รายได   | 238.64 | - เป็นรายการค้าปกติ   |
| สุขุมวิท            | หตุประกอบ | ้ค่ารับเหม |        |                    |
|                  |          | าก่อสร้าง |        | -                  |
| บริษัท แนเชอรัล     |          |         |        | ต้นทุนค่าก่อสร้างตามราค |
| โฮเต็ลสุขุมวิท จำกัด  |          |         |        | าตลาดบวกค่าดำเนินการ |
| (เดิมชื่อ :บริษัท ริชชี่ |          |         |        | และกำไรในอัตรามาตรฐ |
| เซ็นเตอร์          |          |         |        | านปกติของธุรกิจก่อสร้าง |
| แอนด์ซัพพลาย จำกัด) |          |         |        |                    |
+------------------+----------+---------+--------+--------------------+
| เดอะ เชดี เชียงใหม่ | ตามหมายเ | รายได   | 348.58 | - เป็นรายการค้าปกติ   |
| บริษัท ดีลักซ์ ออริจิน  | หตุประกอบ | ้ค่ารับเหม |        |                    |
| จำกัด             |          | าก่อสร้าง |        | -                  |
|                  |          |         |        | ต้นทุนค่าก่อสร้างตามราค |
| บริษัท             |          |         |        | าตลาดบวกค่าดำเนินการ |
| แ                |          |         |        | และกำไรในอัตรามาตรฐ |
| นเชอรัลเรียลเอสเตท |          |         |        | านปกติของธุรกิจก่อสร้าง |
| จำกัด             |          |         |        |                    |
+------------------+----------+---------+--------+--------------------+

+------------------+----------+----------+--------+--------------------+
| รายชื่อโครงการ     | ลักษณะค   | ลักษ      | มูลค่าร  | ความจ              |
|                  | วามสัมพันธ์ | ณะรายการ | ายการปี | ำเป็นของการทำรายการ |
| (เจ้าของโครงการ)  |          |          | 2548   |                    |
|                  |          |          |        |                    |
|                  |          |          | (ล     |                    |
|                  |          |          | ้านบาท) |                    |
+------------------+----------+----------+--------+--------------------+
| เดอ              | ตามหมายเ | ราย      | 122.11 | - เป็นรายการค้าปกติ   |
| ะลาไนน์สาทร(เดิมชื่อ | หตุประกอบ | ได้ค่ารับเห |        |                    |
| : บ้านสาทรสิริ)     |          | มาก่อสร้าง |        | -                  |
|                  |          |          |        | เป็น                |
| บริษัท แสนสิริ จำกัด  |          |          |        | ราคาตามการประมูลงาน |
| (มหาชน)          |          |          |        |                    |
+------------------+----------+----------+--------+--------------------+
| สุขุมวิท พลัส        |          |          | 335.94 | - เป็นรายการค้าปกติ   |
|                  |          |          |        |                    |
| บริษัท พลัส         |          |          |        | -                  |
| พร็อพเพอร์ตี้        |          |          |        | เป็น                |
| พาร์ทเนอร์ จำกัด    |          |          |        | ราคาตามการประมูลงาน |
+------------------+----------+----------+--------+--------------------+
| เดอะโฟร์ตี้ไนน์พลัส   | ตามหมายเ | ราย      | 73.93  | - เป็นรายการค้าปกติ   |
|                  | หตุประกอบ | ได้ค่ารับเห |        |                    |
| บริษัท พลัส         |          | มาก่อสร้าง |        | -                  |
| พร็อพเพอร์ตี้        |          |          |        | เป็น                |
| พาร์ทเนอร์ จำกัด    |          |          |        | ราคาตามการประมูลงาน |
+------------------+----------+----------+--------+--------------------+
| สาทรพลัส          | ตามหมายเ | ราย      | 168.30 | - เป็นรายการค้าปกติ   |
|                  | หตุประกอบ | ได้ค่ารับเห |        |                    |
| บริษัท พลัส         |          | มาก่อสร้าง |        | -                  |
| พร็อพเพอร์ตี้        |          |          |        | เป็น                |
| พาร์ทเนอร์ จำกัด    |          |          |        | ราคาตามการประมูลงาน |
+------------------+----------+----------+--------+--------------------+
| โ                | ตามหมายเ | ราย      | 22.28  | - เป็นรายการค้าปกติ   |
| รงเรียนสาธิตกรุงเทพ | หตุประกอบ | ได้ค่ารับเห |        |                    |
|                  |          | มาก่อสร้าง |        | -                  |
| บริษัท แสนสิริ       |          |          |        | ต้นทุนค่าก่อสร้างตามราค |
| รามอินทรา จำกัด    |          |          |        | าตลาดบวกค่าดำเนินการ |
|                  |          |          |        | และกำไรในอัตรามาตรฐ |
|                  |          |          |        | านปกติของธุรกิจก่อสร้าง |
+------------------+----------+----------+--------+--------------------+

หมายเหตุ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548 ลักษณะความสัมพันธ์ที่เกี่ยวข้องกัน มีดังนี้

1.  บริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นในบริษัท แนเชอรัล เวนเจอร์ จำกัด

  (เดิมชื่อ : บริษัท ริชชี่ เวนเจอร์ โฮลดิ้ง จำกัด) 99.94 % ของทุนที่ชำระแล้ว

2.  บริษัท แนเชอรัล เวนเจอร์ จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท ริชชี่ เวนเจอร์ โฮลดิ้ง จำกัด)

  ถือหุ้นในบริษัท ซินเท็ค คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) 26.82% ของทุนที่ชำระแล้ว

3.  บริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นในบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) 24.62%
    ของทุนที่ชำระแล้ว

4.  บริษัท ซินเท็ค คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นในบริษัท แนเชอรัล โฮเต็ล สุขุมวิท
    จำกัด

  (เดิมชื่อ : บริษัท ริชชี่ เซ็นเตอร์ แอนด์ ซัพพลาย จำกัด) 25% ของทุนที่เรียกชำระแล้ว

5.  บริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นในบริษัท ดีลักซ์ ออริจิน จำกัด 99.30%
    ของทุนที่ชำระแล้ว

6.  บริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นในบริษัท แนเชอรัล เรียลเอสเตท จำกัด
    100% ของทุนที่ชำระแล้ว

7.  บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นในบริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ จำกัด 100%
    ของทุนที่ชำระแล้ว

8.  บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นในบริษัท แสนสิริ รามอินทรา จำกัด 100%
    ของทุนที่ชำระแล้ว

11.2 ความจำเป็นของการทำรายการระหว่างกัน

บริษัทได้ดำเนินการด้วยความระมัดระวังในการทำรายการระหว่างกัน ทั้งนี้เพื่อประโยชน์สูงสุดของบริษัท
และของผู้ที่มีส่วนเกี่ยวข้อง

รายการระหว่างกันกับกิจการที่เกี่ยวข้องกับบริษัท
เป็นไปตามหลักการ/เงื่อนไขการค้าทั่วไปของธุรกิจ โดยบริษัทพิจารณาอนุมัติรายการต่างๆ
เช่นเดียวกับกรณีลูกค้าทั่วไป

ทั้งนี้ รายการระหว่างกันจะได้รับการพิจารณาภายในกรอบจริยธรรมที่ดี
และภายใต้ข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ตลอดจนการเปิดเผยข้อมูลที่เกี่ยวข้อง
โดยคณะกรรมการตรวจสอบของบริษัท ซึ่งประกอบด้วยกรรมการผู้ทรงคุณวุฒิ
มีความเป็นอิสระตามหลักเกณฑ์ของหน่วยการทางที่กำกับดูแล
โดยคณะกรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่า
การทำรายการระหว่างกันเป็นรายการค้าลักษณะปกติ และมีการเปิดเผยข้อมูลสารสนเทศเป็นไปหลักเกณฑ์ที่กำหนดอย่างเพียงพอแล้ว

11.3 ขั้นตอนในการทำรายการระหว่างกัน

บริษัทให้ความสำคัญในการพิจารณารายการระหว่างกัน
โดยจัดมาตรการการอนุมัติรายการให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ ประกาศ
ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยอย่างเคร่งครัด ทั้งนี้ต้องได้รับการพิจารณาจากคณะกรรมการบริษัท
และคณะกรรมการตรวจสอบจะต้องพิจารณาเห็นชอบกับการทำรายการดังกล่าวด้วย
สำหรับการประชุมคณะกรรมการบริษัทในวาระที่มีกรรมการมีส่วนได้เสีย
กรรมการท่านนั้นจะไม่เข้าร่วมประชุม เพื่อให้ที่ประชุมอภิบายกันอย่างอิสระ

11.4 นโยบายหรือแนวโน้มการทำรายการระหว่างกันในอนาคต

การทำรายการระหว่างกันในอนาคตเป็นไปตามการดำเนินธุรกิจทั่วไปของบริษัท
โดยมีนโยบายและขั้นตอนต่างๆเป็นไปและสอดคล้องกับข้อกำหนดของกฎหมายและตามหลักเกณฑ์
ประกาศ ของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ในเรื่องรายการที่เกี่ยวโยงกัน
รวมทั้งการได้มาหรือจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทจดทะเบียน

ทั้งนี้ การทำรายการระหว่างกัน บริษัทได้คำนึงถึง ความสมเหตุสมผลของการทำรายการ
ผลประโยชน์สูงสุดของบริษัท และของผู้ที่มีส่วนเกี่ยวข้องเป็นสำคัญ