10. รายการระหว่างกัน

บริษัทฯ มีการทำรายการกับบุคคลที่เกี่ยวข้อง
ซึ่งเป็นการทำรายการกับบริษัทย่อยและบริษัทที่เกี่ยวข้อง
บริษัทเหล่านี้เกี่ยวข้องกันโดยการมีผู้ถือหุ้นบางส่วนและ/หรือกรรมการร่วมกัน
โดยรายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นได้เปิดเผยไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินที่ตรวจสอบ/สอบทานโดยผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ
และทางคณะกรรมการตรวจสอบได้ให้ความเห็นเกี่ยวกับความเหมาะสมของการทำรายการดังกล่าวว่า
เป็นรายการที่เป็นไปตามธุรกิจปกติของบริษัท มีความสมเหตุสมผล
มีการกำหนดราคาและเงื่อนไขอื่นๆ ตามราคาตลาด
เช่นเดียวกับการกำหนดราคาให้กับบุคคลหรือกิจการอื่นที่ไม่เกี่ยวข้องกัน
และไม่มีการถ่ายเทผลประโยชน์ระหว่างบริษัทฯ บริษัทย่อย บริษัทที่เกี่ยวข้อง
และบุคคลที่อาจมีความขัดแย้ง

10.1 รายการระหว่างกัน

บริษัทฯ และบริษัทย่อย มีรายการกับบุคคลที่มีความเกี่ยวข้อง สำหรับงวดบัญชีปี 2554 ดังนี้

+---------+-------------+----------------+---+---+---+---+-----------+
| บุคคลท   | ลักษ         | ร              | ม |   |   |   | ความจำเป็น |
| ี่เกี่ยวข้อง | ณะความสัมพันธ์ | ายละเอียดรายการ | ูล |   |   |   | /         |
|         |             |                | ค |   |   |   | ความ      |
|         |             |                | ่า |   |   |   | สมเหตุสมผล |
|         |             |                | ( |   |   |   |           |
|         |             |                | ล |   |   |   |           |
|         |             |                | ้า |   |   |   |           |
|         |             |                | น |   |   |   |           |
|         |             |                | บ |   |   |   |           |
|         |             |                | า |   |   |   |           |
|         |             |                | ท |   |   |   |           |
|         |             |                | ) |   |   |   |           |
+=========+=============+================+===+===+===+===+===========+
|         |             |                | 3 | เ | ล | 3 |           |
|         |             |                | 1 | พ | ด | 1 |           |
|         |             |                | ธ | ิ่ม | ล | ธ |           |
|         |             |                | . | ข | ง | . |           |
|         |             |                | ค | ึ้น |   | ค |           |
|         |             |                | . |   |   | . |           |
|         |             |                | 5 |   |   | 5 |           |
|         |             |                | 3 |   |   | 4 |           |
+---------+-------------+----------------+---+---+---+---+-----------+
| 1.      | เป          | - บริษัทฯ        | 1 | 1 | ( | 0 |   -       |
| บจก.สินท | ็นบริษัทของเคร | มียอดหนี้ตามตั๋วสัญ  | 4 | . | 1 | . |   ค       |
| รัพย์ธัญญา | ือญาติกรรมการ | ญาใช้เงินที่ออกเพื่อ | 6 | 7 | 4 | 0 | ิดดอกเบี้ยตา |
|         | (นายธีรวัฒน์   | ชำระค่าซื้อที่ดินจาก | . | 0 | 6 | 0 | มอัตราดอกเ |
|         | ธัญลักษณ์ภาคย์) | บจก.สินทรัพย์ธัญญา | 8 |   | . |   | บี้ยเงินฝากป |
|         |             |                | 9 |   | 8 | 0 | ระจำของธน |
|         |             | - บริษัทฯ        |   |   | 9 | . | าคารพาณิชย์ |
|         |             | มีดอกเบี้ยจ่ายให้แก่ | 2 |   | ) | 0 |   เพื่อชดเ  |
|         |             | บจก.สินทรัพย์ธัญญา | . |   |   | 0 | ชยการขยาย |
|         |             |                | 4 |   | ( |   | ระยะเวลาค |
|         |             | - บริษัทฯ        | 1 |   | 1 | 0 | รบกำหนดชำ |
|         |             | ม              |   |   | . | . | ระหนี้ตามตั๋ว |
|         |             | ีดอกเบี้ยค้างจ่ายจา | 0 |   | 8 | 0 | สัญญาใช้เงิน |
|         |             | กหนี้ตั๋วสัญญาใช้เงิน | . |   | 5 | 0 |           |
|         |             |                | 1 |   | ) |   |           |
|         |             |                | 5 |   |   |   |           |
+---------+-------------+----------------+---+---+---+---+-----------+
|         |             | - บริษัทฯ ให้     | 0 |   |   | 0 |   -       |
|         |             | บจก.สินทรัพย์ธัญญา | . |   |   | . |           |
|         |             | เช่าพื้นที่สำนักงาน  | 1 |   |   | 1 | อัตราค่าเช่า |
|         |             | คิดค่าเช่าเดือนละ  | 0 |   |   | 0 | สมเหตุสมผล |
|         |             | 8,500 บาท      |   |   |   |   | และมีเงื่อนไ |
|         |             | สิ้นสุดสัญญา       |   |   |   |   | ขการชำระเ |
|         |             | 31ธ.ค.53       |   |   |   |   | ป็นปกติทั่วไป |
+---------+-------------+----------------+---+---+---+---+-----------+
|         |             | - บริษัทฯ        | 0 |   |   | 0 |   -       |
|         |             | เช่าโกดังจาก     | . |   |   | . |           |
|         |             | บจก.สินทรัพย์ธัญญา | 0 |   |   | 1 | อัตราค่าเช่า |
|         |             | คิดค่าเช่าเดือนละ  | 6 |   |   | 2 | สมเหตุสมผล |
|         |             | 5,000 บาท      |   |   |   |   | และมีเงื่อนไ |
|         |             | สิ้นสุดสัญญา       |   |   |   |   | ขการชำระเ |
|         |             | 31ธ.ค.53       |   |   |   |   | ป็นปกติทั่วไป |
+---------+-------------+----------------+---+---+---+---+-----------+
| 2.      | เป็นบริษ      | - VAM          | 0 |   |   | 0 |   -       |
| บ       | ัทของกรรมการ | ซึ่งเป็นบริษัทย่อยให้ | . |   |   | . |           |
| จก.บ้านร | (นายธีรวัฒน์ / | บ              | 2 |   |   | 2 | อัตราค่าเช่า |
| ่วมทางฝัน | น           | จก.บ้านร่วมทางฝัน | 0 |   |   | 0 | สมเหตุสมผล |
|         | ส.เบญญาลักษณ์ | เช่าพื้นที่สำนักงาน  |   |   |   |   | และมีเงื่อนไ |
|         | / นส.เกษรา  | คิดค่าเช่าเดือนละ  |   |   |   |   | ขการชำระเ |
|         | ธัญลักษณ์ภาคย์) | 17,000 บาท     |   |   |   |   | ป็นปกติทั่วไป |
|         |             | สิ้นสุดสัญญา       |   |   |   |   |           |
|         |             | 31ธ.ค.53       |   |   |   |   |           |
+---------+-------------+----------------+---+---+---+---+-----------+
| 3.      | เป          | - บริษัทฯ ให้     | 0 |   |   | 0 | -         |
| บ       | ็นบริษัทของเคร | บ              | . |   |   | . | อัตราค่าเช่า |
| จก.พัทยา | ือญาติกรรมการ | จก.พัทยาคันทรี่คลับ | 1 |   |   | 1 | สมเหตุสมผล |
| คันทรี่คลับ | (นายธีรวัฒน์   | เช่าพื้นที่สำนักงาน  | 4 |   |   | 4 | และมีเงื่อนไ |
|         | ธัญลักษณ์ภาคย์) | คิดค่าเช่าเดือนละ  |   |   |   |   | ขการชำระเ |
|         |             | 11,500 บาท     |   |   |   |   | ป็นปกติทั่วไป |
|         |             | สิ้นสุดสัญญา       |   |   |   |   |           |
|         |             | 31ธ.ค.53       |   |   |   |   |           |
+---------+-------------+----------------+---+---+---+---+-----------+
| 4.      | -           | - SPH          | 0 |   | ( | 0 | - SPH     |
| คณะบ    | เป็น         | ซึ่งเป็นบริษัทย่อย   | . |   | 0 | . | ไม่ได้ใช้ป   |
| ุคคลโดยค | คณะบุคคลของม | ให้คณะบุคค       | 0 |   | . | 0 | ระโยชน์ในท |
| ุณศรีอนงค์ | ารดากรรมการ | ลดังกล่าวเช่าโกดัง | 6 |   | 0 | 0 | รัพย์ดังกล่าว |
| กีรติ-    | (นส.เกษรา   | พร้อมอาคารพาณิชย์ |   |   | 6 |   | และ       |
| วรานนท์  | ธัญลักษณ์ภาคย์) | 4 คูหา          |   |   | ) |   | อัตราค่าเช่า |
| และ     |             | คิดค่าเช่าเดือนละ  |   |   |   |   | สมเหตุสมผล |
| /หรือคุณเ | -           | 20,000 บาท     |   |   |   |   |           |
| สาวลักษณ์ | คุณเสาวลักษณ์  | สิ้นสุดสัญญา       |   |   |   |   |           |
| อวยพรส่ง | อวยพรส่ง     | 31ก.ค.54       |   |   |   |   |           |
|         | พนักงานของ   | (ยกเลิกสัญญา     |   |   |   |   |           |
|         | SPE และ SPH | มี.ค.53)        |   |   |   |   |           |
+---------+-------------+----------------+---+---+---+---+-----------+
| 5.      | มีกรรมการ    | - บริษัทฯ จ้าง    | 1 |   |   | 8 | บจก.เอส พี |
| บจก.เอส | และผู้ถือหุ้นร่วม | บจก.เอส พี อาร์  | 0 |   |   | . | อาร์       |
| พี อาร์   | กันกับบริษัทย่อย | เอ็นจิเนียริ่ง      | . |   |   | 3 | เอ็นจิเนียริ่ง |
| เอ      | คือ          | เป็นผู้รับ         | 1 |   |   | 4 | มีความชำ   |
| ็นจิเนียริ่ง | นางบุญเตือน   | เหมาบางโครงการ | 4 |   |   |   | นาญงานรับเ |
|         | สืบน้อย ถือหุ้น  |                |   |   |   | 0 | หมาก่อสร้าง |
|         | SPE 20%     | - SNA          | 1 |   |   | . | และเ      |
|         | และถือหุ้น SPH | มียอดเจ้าหนี้การค้า | . |   |   | 0 | ป็นการจ้างใ |
|         | 25%         |                | 4 |   |   | 0 | นราคาตลาด |
|         |             | - บริษัทฯ        | 6 |   |   |   | (อัตราค    |
|         |             | มียอดหนี้เงินปร    |   |   |   | 0 | ่าจ้างทั่วไป) |
|         |             | ะกันผลงานค้างจ่าย | 0 |   |   | . | โดย       |
|         |             |                | . |   |   | 0 | มีการหักเงิน |
|         |             |                | 2 |   |   | 0 | ค่างวดเพื่อป |
|         |             |                | 2 |   |   |   | ระกันผลงาน |
+---------+-------------+----------------+---+---+---+---+-----------+
| 6.      | เป          | - บริษัทฯ จ้าง    | 5 |   |   | 8 | บจก.รัตนพล |
| บจ      | ็นบริษัทของเคร | บจก.รัตนพล      | . |   |   | . | มีความชำ   |
| ก.รัตนพล | ือญาติกรรมการ | เป็นผู้รับ         | 0 |   |   | 3 | นาญงานรับเ |
|         | (นายธีรวัฒน์   | เหมาบางโครงการ | 7 |   |   | 4 | หมาก่อสร้าง |
|         | ธัญลักษณ์ภาคย์) |                |   |   |   |   | และเ      |
|         |             | - SNA          | 0 |   |   | 0 | ป็นการจ้างใ |
|         |             | ซึ่งเป็นบริษัทย่อย   | . |   |   | . | นราคาตลาด |
|         |             | จ้าง บจก.รัตนพล  | 9 |   |   | 9 | (อัตราค    |
|         |             | เป็นผู้รับเหมา     | 4 |   |   | 4 | ่าจ้างทั่วไป) |
|         |             |                |   |   |   |   | โดย       |
|         |             | - VAM          | 0 |   |   | 0 | มีการหักเงิน |
|         |             | ซึ่งเป็นบริษัทย่อย   | . |   |   | . | ค่างวดเพื่อป |
|         |             | จ้าง บจก.รัตนพล  | 2 |   |   | 2 | ระกันผลงาน |
|         |             | เป็นผู้รับเหมา     | 9 |   |   | 9 |           |
|         |             |                |   |   |   |   |           |
|         |             | - บริษัทฯ        | 0 |   |   | 0 |           |
|         |             | มียอดเจ้าหนี้การค้า | . |   |   | . |           |
|         |             |                | 7 |   |   | 3 |           |
|         |             | - SNA          | 0 |   |   | 6 |           |
|         |             | มียอดเจ้าหนี้การค้า |   |   |   |   |           |
|         |             |                | 0 |   |   | 0 |           |
|         |             | - VAM          | . |   |   | . |           |
|         |             | มียอดเจ้าหนี้การค้า | 1 |   |   | 0 |           |
|         |             |                | 9 |   |   | 3 |           |
|         |             |                |   |   |   |   |           |
|         |             |                | 0 |   |   | 0 |           |
|         |             |                | . |   |   | . |           |
|         |             |                | 0 |   |   | 0 |           |
|         |             |                | 0 |   |   | 1 |           |
+---------+-------------+----------------+---+---+---+---+-----------+
| 7.      | เป็นบริษัทของม |   -            | 3 |   |   | 0 | -         |
| บ       | ารดากรรมการ |                | . |   |   | . | ราคา      |
| จก.บี.วี. | (นส.เกษรา   | บริษัทย่อยขายที่ดินพ | 0 |   |   | 0 | ขายสูงกว่าร |
| แอสเซท  | ธัญลักษณ์ภาคย์) | ร้อมสิ่งปลูกสร้างใน | 0 |   |   | 0 | าคาประเมิน |
|         |             | โครงการแพรมาพร |   |   |   |   | ของกรมที่ดิน |
|         |             |   คลอง4 ให้แก่   | 3 |   |   | 0 |           |
|         |             |                | 8 |   |   | . | -         |
|         |             | บจก.บี.วี.แอสเซท | . |   |   | 0 | ราคา      |
|         |             |                | 0 |   |   | 0 | ขายสูงกว่าร |
|         |             |   -            | 0 |   |   |   | าคาประเมิน |
|         |             |   บริษัทย่อ       |   |   |   |   | ของกรมที่ดิน |
|         |             | ยขายที่ดินพร้อมอาค |   |   |   |   | แ         |
|         |             | ารสำนักงานขายใน |   |   |   |   | ต่ต่ำกว่าราค |
|         |             | โครงการแพรมาพร |   |   |   |   | าประเมินอิส |
|         |             |   คลอง4 ให้แก่   |   |   |   |   | ระซึ่งเท่ากับ |
|         |             |                |   |   |   |   | 54        |
|         |             | บจก.บี.วี.แอสเซท |   |   |   |   | .39ล้านบาท |
+---------+-------------+----------------+---+---+---+---+-----------+
| 8.      | เป็นกรร      |   - บริษัทฯ      | 1 |   | ( | 0 | - บริษัทฯ   |
| นส      | มการบริษัทย่อย |                | 1 |   | 1 | . | ยืมเงิน     |
| .บุญเตือน | (SPE)       |  ยืมเงินทดรองจาก | . |   | 1 | 0 | ทดรองระยะ |
| สืบน้อย   |             |   นส.บุญเตือนฯ   | 6 |   | . | 0 | สั้นเพื่อใช้ดำ |
|         |             |                | 0 |   | 6 |   | เนินงานปกติ |
|         |             |                |   |   | 0 |   | และไ      |
|         |             |                |   |   | ) |   | ม่คิดดอกเบี้ย |
|         |             |                |   |   |   |   | ซึ่งบริษัทฯ   |
|         |             |                |   |   |   |   | ได้ปร      |
|         |             |                |   |   |   |   | ะโยชน์จากก |
|         |             |                |   |   |   |   | ารยืมเงินทด |
|         |             |                |   |   |   |   | รองดังกล่าว |
+---------+-------------+----------------+---+---+---+---+-----------+
|         |             |   - บริษัทฯ      | 0 |   |   | 0 | -         |
|         |             |   ขาย          | . |   |   | . | เพ        |
|         |             | เงินลงทุนทั้งหมดใน | 7 |   |   | 0 | ื่อเป็นการรับ |
|         |             |   SPH          | 5 |   |   | 0 | คืนเงินลงทุน |
|         |             |                |   |   |   |   | และ SPH   |
|         |             | ซึ่งเป็นบริษัทย่อยให้ |   |   |   |   | ไม่มีทรัพย์ส  |
|         |             |   นส.บุญเตือนฯ   |   |   |   |   | ินในการดำเ |
|         |             |                |   |   |   |   | นินธุรกิจแล้ว |
|         |             |                |   |   |   |   | บริษัทฯ     |
|         |             |                |   |   |   |   | ขาย       |
|         |             |                |   |   |   |   | ในราคาพาร์ |
|         |             |                |   |   |   |   | ซึ่งใ       |
|         |             |                |   |   |   |   | กล้เคียงกับม |
|         |             |                |   |   |   |   | ูลค่าตามบัญชี |
|         |             |                |   |   |   |   | แต่สูงกว่า   |
|         |             |                |   |   |   |   | ต้นทุนที่ได้มา |
+---------+-------------+----------------+---+---+---+---+-----------+
| 9.      | เป็น         | -   PG         | 5 |   |   | 0 | ซื้อที่ดินที่ม   |
| บจก     | บริษัทของมารด |                | 0 |   |   | . | ีศักยภาพในก |
| .ทุนเจริญ | าของกรรมการ |   ซึ่งเป็นบริษัทย่อย | 0 |   |   | 0 | ารนำไปพัฒน |
|         | (นส.เกษรา   |     ทำสัญ       | . |   |   | 0 | าเป็นโครงก |
|         | ธัญลักษณ์ภาคย์) | ญาจะซื้อจะขายที่ดิน | 0 |   |   |   | ารที่อยู่อาศัย |
|         |             |                | 0 |   |   |   | (บ        |
|         |             | บริเวณคอสะ      |   |   |   |   | จก.ทุนเจริญ |
|         |             | พานข้ามคลองเกร็ด |   |   |   |   | ไ         |
|         |             | แขวงคันนายาว    |   |   |   |   | ม่ได้ประกอบ |
|         |             | จาก บจก.ทุนเจริญ |   |   |   |   |           |
|         |             |                |   |   |   |   | ธุร        |
|         |             |                |   |   |   |   | กิจพัฒนาอสัง |
|         |             |                |   |   |   |   | หาริมทรัพย์) |
|         |             |                |   |   |   |   | ร         |
|         |             |                |   |   |   |   | าคาซื้อต่ำกว |
|         |             |                |   |   |   |   | ่าราคาประเ |
|         |             |                |   |   |   |   | มินโดยผู้ประ |
|         |             |                |   |   |   |   | เมินราคาอิส |
|         |             |                |   |   |   |   | ระซึ่งเท่ากับ |
|         |             |                |   |   |   |   | 548       |
|         |             |                |   |   |   |   | ล้านบาท    |
|         |             |                |   |   |   |   | ทั้ง        |
|         |             |                |   |   |   |   | นี้รายการดัง |
|         |             |                |   |   |   |   | กล่าวได้ผ่าน |
|         |             |                |   |   |   |   | มติที่ประชุมค |
|         |             |                |   |   |   |   | ณะกรรมการ |
|         |             |                |   |   |   |   | PG ครั้งที่   |
|         |             |                |   |   |   |   | 1/2553    |
|         |             |                |   |   |   |   | เมื่อวันที่ 12 |
|         |             |                |   |   |   |   | มีนาคม     |
|         |             |                |   |   |   |   | 2553      |
+---------+-------------+----------------+---+---+---+---+-----------+

10.2 ความเห็นของคณะกรรมการตรวจสอบ

ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท
โดยคณะกรรมการตรวจสอบได้พิจารณาและสอบทานร่วมกับผู้บริหารของบริษัทฯ แล้วมีความเห็นว่า
รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นกับบุคคล หรือนิติบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งกันที่เกิดขึ้นระหว่างปี 2554
เป็นไปอย่างสมเหตุสมผล ประกอบกับการกำหนดราคา
หรือเงื่อนไขของรายการดังกล่าวถือเป็นราคายุติธรรมและได้มีการเปรียบเทียบกับราคาประเมินโดยบริษัทประเมินกลาง
หรือราคาตลาดเปรียบเทียบแล้วแต่ความเหมาะสม จึงไม่ทำให้บริษัทฯ เสียประโยชน์แต่อย่างใด

10.3 มาตรการหรือขั้นตอนการอนุมัติการทำรายการระหว่างกัน

การทำธุรกรรมระหว่างบริษัทฯ และบริษัทย่อย กับกรรมการ ผู้บริหาร หรือบุคคลที่มีความเกี่ยวข้อง
โดยได้มีการกำหนดให้การทำรายการระหว่างกันของบริษัทฯ
หรือบริษัทย่อยกับบุคคลที่มีความเกี่ยวข้องดังกล่าว
จะต้องเป็นไปตามเงื่อนไขการค้าโดยทั่วไปหรือเป็นการทำธุรกรรมที่เป็นข้อตกลงทางการค้าในลักษณะเดียวกับที่วิญญูชนจะพึงกระทำกับคู่สัญญาทั่วไปในสถานการณ์เดียวกัน
ด้วยอำนาจต่อรองทางการค้าที่ปราศจากอิทธิพลจากการมีสถานะเป็นกรรมการ ผู้บริหาร
หรือบุคคลที่มีความเกี่ยวข้อง (แล้วแต่กรณี) ภายใต้เงื่อนไขที่สมเหตุสมผล สามารถตรวจสอบได้
และไม่ก่อให้เกิดการถ่ายเทผลประโยชน์

บริษัทฯ มีการกำหนดมาตรการในการทำรายการระหว่างกันของบริษัทฯ และบริษัทย่อย
กับบุคคลที่มีความเกี่ยวข้อง
สำหรับกรณีที่การทำรายการระหว่างกันดังกล่าวไม่เป็นรายการทางการค้าปกติ
โดยผู้บริหารและผู้มีส่วนได้ส่วนเสียจะไม่สามารถเข้ามามีส่วนในการอนุมัติรายการดังกล่าว
โดยบริษัทฯ จะจัดให้คณะกรรมการตรวจสอบเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับความจำเป็น
และความเหมาะสมของรายการนั้น โดยพิจารณาจากเงื่อนไขต่างๆ ทั้งนี้
ในกรณีที่คณะกรรมการตรวจสอบไม่มีความชำนาญในการพิจารณารายการระหว่างกันที่อาจเกิดขึ้น
บริษัทฯ จะได้ให้ผู้เชี่ยวชาญอิสระ หรือ ผู้สอบบัญชี ของบริษัท หรือผู้ประเมินราคาอิสระ
เป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับรายการระหว่างกันดังกล่าวต่อคณะกรรมการตรวจสอบ
เพื่อให้คณะกรรมการตรวจสอบใช้ในการตัดสินใจและให้ความเห็นต่อคณะกรรมการบริษัท
หรือผู้ถือหุ้นตามแต่กรณี เพื่ออนุมัติรายการดังกล่าวก่อนการเข้าทำรายการ

ทั้งนี้ คณะกรรมการบริษัทจะต้องดูแลให้บริษัทฯ ปฏิบัติให้เป็นตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์
และตลาดหลักทรัพย์และข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง หรือข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
รวมตลอดถึงการปฏิบัติตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการเปิดเผยข้อมูลการทำรายการเกี่ยวโยงและการได้มาหรือจำหน่ายทรัพย์สินที่สำคัญของบริษัทฯ
หรือ บริษัทย่อย นอกจากนี้ บริษัทฯ
จะเปิดเผยรายการระหว่างกันไว้ในหมายเหตุประกอบงบที่ได้รับการตรวจสอบจากผู้สอบบัญชี
โดยปฏิบัติให้เป็นไปตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ที่กำหนดโดยสภาวิชาชีพบัญชีฯ
และในกรณีที่บริษัทฯ หรือบริษัทย่อยตกลงเข้าทำรายการที่เกี่ยวโยงกัน
หรือรายการเกี่ยวกับการได้มาหรือจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทฯ
หรือบริษัทย่อยตามความหมายที่กำหนดตามประกาศตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยที่ใช้บังคับ บริษัทฯ
จะปฏิบัติตามหลักเกณฑ์และวิธีการตามที่ประกาศดังกล่าวกำหนดไว้ในเรื่องนั้นๆ

10.4 นโยบายหรือแนวโน้มการทำรายการระหว่างกันในอนาคต

ในการประชุมคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 4/2551 เมื่อวันที่ 13 พฤศจิกายน 2551
คณะกรรมการบริษัทได้อนุมัติในหลักการเกี่ยวกับข้อตกลงทางการค้าที่มีเงื่อนไขการค้าโดยทั่วไปในการทำธุรกรรมระหว่างบริษัทฯ
และบริษัทย่อย กับกรรมการ ผู้บริหาร หรือบุคคลที่มีความเกี่ยวข้อง โดยในอนาคตบริษัทฯ
และบริษัทย่อยไม่มีนโยบายให้กู้ยืมเงิน / ค้ำประกัน / จ่ายเงินทดรองจ่ายให้แก่ กรรมการ
ผู้บริหาร หรือบุคคลที่เกี่ยวข้อง บุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ หรือมีส่วนได้ส่วนเสีย
เว้นแต่เป็นการให้ความช่วยเหลือกรณีการดำเนินธุรกิจที่เกี่ยวข้องกัน
ตามสัดส่วนการถือหุ้นในบริษัทย่อยเท่านั้น และบริษัทไม่มีนโยบายซื้อขายที่ดินโดยผ่านบุคคลที่เกี่ยวข้อง
บุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ หรือมีส่วนได้ส่วนเสีย (ไม่มีการจ่ายค่าคอมมิชชั่น
หรือให้เป็นตัวแทน (Agent) โดยได้รับผลประโยชน์)
โดยในกรณีการทำรายการระหว่างกันภายใต้หลักการเกี่ยวกับข้อตกลงทางการค้าที่มีเงื่อนไขการค้าโดยทั่วไป
ฝ่ายบริหารสามารถดำเนินการได้ โดยบริษัทฯ จะต้องจัดทำรายงานสรุป
เพื่อรายงานต่อคณะกรรมการตรวจสอบทุกไตรมาส

10.5 มาตรการในอนาคตเพื่อป้องกันความขัดแย้งทางผลประโยชน์

สำหรับบริษัทที่ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และเข้าเกณฑ์เป็นบริษัทที่เกี่ยวข้องกับบริษัทฯ
เนื่องจากมีกรรมการและ/หรือผู้ถือหุ้นร่วมกัน ภายใต้กฎระเบียบที่เกี่ยวข้องของสำนักงาน ก.ล.ต.
ซึ่งบริษัทฯ มิได้จัดโครงสร้างเพื่อรวมบริษัทดังกล่าวเข้าอยู่ภายใต้อำนาจการควบคุมของบริษัทฯ
ดังนั้น เพื่อเพิ่มความโปร่งใสในการบริหารจัดการของบริษัทฯ
และเพื่อให้สอดคล้องกับแนวทางปฏิบัติภายใต้กฎเกณฑ์ของ พรบ.หลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
พ.ศ.2535 เกี่ยวกับการคุ้มครองผลประโยชน์ของผู้ถือหุ้นรายย่อย บริษัทฯ
จึงได้ลงนามข้อตกลงกับบริษัทดังกล่าว
เพื่อกำหนดกรอบในการดำเนินธุรกิจของแต่ละบริษัทเพื่อขจัดโอกาสที่จะเกิดความขัดแย้งทางผลประโยชน์กับบริษัทฯ

ทั้งนี้ หากมีรายการธุรกรรมระหว่างบริษัทฯ กับบริษัทที่เกี่ยวข้องข้างต้น บริษัทฯ
จะถือเสมือนเป็นการทำรายการกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งโดยจะผ่านความเห็นจากคณะกรรมการตรวจสอบ
และนำเสนอต่อคณะกรรมการบริษัท เพื่อพิจารณาการทำรายการนี้ ทั้งนี้
กรรมการท่านใดซึ่งเป็นผู้มีส่วนได้เสียหรืออาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ในรายการระหว่างกันจะไม่สามารถมีส่วนร่วมในการพิจารณาอนุมัติรายการระหว่างกันในลักษณะดังกล่าวได้
และปฏิบัติตามกฎเกณฑ์ของตลาดหลักทรัพย์ฯ ว่าด้วยเรื่องรายการที่เกี่ยวโยงกัน
และจะมีการเปิดเผยในหมายเหตุประกอบงบการเงิน แบบแสดงรายการประจำปี (56-1)
และรายงานประจำปีอย่างต่อเนื่อง

สำหรับมาตรการในการป้องกันการทำผิดข้อตกลงของบริษัทต่างๆ นั้น
คณะกรรมการบริษัทมีการติดตามและตรวจสอบการเกิดรายการดังกล่าว
โดยพิจารณาจากรายงานของคณะกรรมการตรวจสอบซึ่งทำหน้าที่สอบทาน
อีกทั้งมีการว่าจ้างผู้เชี่ยวชาญภายนอกช่วยทำหน้าที่ตรวจสอบ ซึ่งได้แก่ สำนักงานวงศ์คณิตการบัญชี
เข้ามาทำการตรวจสอบ
และรายงานการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับการดำเนินธุรกิจที่เป็นรายการที่มีนัยสำคัญต่อคณะกรรมการตรวจสอบทุกไตรมาส