-   การประกอบธุรกิจของผลิตภัณฑ์แต่ละสาย

ธุรกิจหลักของบริษัทฯ แบ่งได้เป็น 2 สาย คือ
ธุรกิจผลิตภัณฑ์คอนกรีตและธุรกิจวัสดุก่อสร้างและเครื่องตกแต่งบ้าน

ธุรกิจผลิตภัณฑ์คอนกรีต

1. ลักษณะของผลิตภัณฑ์และการให้บริการ

1.1 ผลิตภัณฑ์คอนกรีตสำเร็จรูป

ผลิตภัณฑ์คอนกรีตสำหรับงานถนน ได้แก่ บล็อกปูพื้นถนน บล็อกปูทางเท้า คันหินทางเท้า
คันหินเกาะกลางถนน และแผ่นปูทางเท้าลวดลายต่างๆ เป็นต้น

ผลิตภัณฑ์คอนกรีตสำหรับงานโครงสร้างและงานฐานราก ได้แก่

-   เสาเข็ม ซึ่งมีหลายขนาดและรูปแบบ เช่น เสาเข็มรูปตัวไอ เสาเข็มสี่เหลี่ยม เป็นต้น

-   แผ่นพื้นอาคารทุกขนาดตั้งแต่อาคารพาณิชย์จนถึงแผ่นพื้นสะพาน เช่น แผ่นพื้นกลวง

-   คานทุกขนาด ตั้งแต่คานอาคารพาณิชย์จนถึงคานสะพาน

-   ผนังคอนกรีต

-   บล็อกก่อผนัง ผนังสะพาน อิฐมวลเบา บล็อกประดับผนัง

-   งานรับจ้างออกแบบ

ผลิตภัณฑ์คอนกรีตสำหรับระบบระบายน้ำ ได้แก่

-   ท่อปากระฆัง (Bell & Spigot) ขนาดเส้นผ่านศูนย์กลางตั้งแต่ 0.3 - 2 เมตร
    และยาวตั้งแต่ 1 -3 เมตร มีทั้งท่อชนิดเสริมเหล็กและไม่เสริมเหล็ก
    และท่อเสริมพลาสติกสำหรับงานน้ำเสียที่ต้องการความทนทานทางเคมีมากกว่าปกติ
    โดยปรับเปลี่ยนขนาดได้ตามความเหมาะสม

-   ท่อดันลอด (Jacking Pipe) ขนาดทำได้เช่นเดียวกับ
    ท่อปากระฆังและสามารถเสริมพลาสติกได้ตามความจำเป็นของโครงการ

-   ท่อสี่เหลี่ยม (Main Hold) ขนาดกว้าง 0.8 - 3.5 เมตร ยาวตั้งแต่ 1 - 3 เมตร
    ทั้งชนิดคอนกรีตธรรมดาและเสริมพลาสติก ทั้งนี้บริษัทฯ ยังสามารถผลิตบ่อพักได้อีกด้วย

-   ท่อระบายน้ำสำหรับงานราชการและงานทั่วไปตามมาตรฐานอุตสาหกรรม (TIS) ตั้งแต่ 1-4
    ขนาดเส้นผ่าศูนย์กลางตั้งแต่ 0.3 เมตรถึง 1.5 เมตร ยาว 1 เมตร

1.2 ผลิตภัณฑ์คอนกรีตผสมเสร็จ

-   บริษัทฯ มีโรงงานคอนกรีตผสมเสร็จให้บริการลูกค้ากว่า 23 แห่ง
    ตั้งกระจายอยู่ในเขตพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑลและภาคตะวันออก นอกจากนี้ บริษัทฯ
    ยังมีบริการขนส่งและเทคอนกรีตหน้าโครงการให้แก่กลุ่มลูกค้าที่อยู่ในรัศมีภายใน 2 ชั่วโมง

1.3 ผลิตภัณฑ์วัสดุก่อสร้าง

-   บริษัทฯ เป็นตัวแทนจำหน่ายรายใหญ่ของปูนซีเมนต์นครหลวง ปูนซีเมนต์ทีพีไอ
    และปูนซีเมนต์เอเชีย สำหรับวัสดุก่อสร้างอื่นๆ เช่น ทราย หิน บริษัทฯ
    จำหน่ายเป็นสัดส่วนต่ำกว่าร้อยละ 1 ของยอดจำหน่ายรวมของบริษัทฯ

  นอกจากนี้ ลูกค้าสามารถสั่งผลิตภัณฑ์ที่มีรูปแบบและคุณสมบัติเฉพาะได้ (Made-to-order)
  บริษัทฯ
  มีทีมวิศวกรผู้เชี่ยวชาญและเครื่องจักรอันทันสมัยที่มีกำลังการผลิตผลิตคอนกรีตสำเร็จรูปสูงถึง
  15,350 คิวต่อเดือน และงานคอนกรีตผสมเสร็จได้สูงสุด 138,000 คิวต่อเดือน ซึ่ง ณ ปัจจุบัน
  บริษัทฯ มีอัตราการผลิตคอนกรีตสำเร็จรูป 11,100 คิวต่อเดือน และคอนกรีตผสมเสร็จ 56,217
  คิวต่อเดือน หรือคิดเป็นร้อยละ 71.67 และร้อยละ 40.73 ตามลำดับ
  ซึ่งเพียงพอสำหรับการรองรับใบสั่งซื้อผลิตภัณฑ์จากลูกค้า

2. การตลาดและภาวะการแข่งขัน

2.1 นโยบายและลักษณะการตลาดของผลิตภัณฑ์หรือบริการที่สำคัญ

(1) กลยุทธ์การแข่งขัน

-   การบริการที่ดีและการตรงต่อเวลาที่จะจัดส่งผลิตภัณฑ์ให้แก่ลูกค้า

-   คุณภาพและมาตรฐานของผลิตภัณฑ์ที่เป็นที่ยอมรับในอุตสาหกรรมก่อสร้าง โดยผลิตภัณฑ์
    ของกลุ่มบริษัทฯ 141 รายการ
    ได้รับการรับรองมาตรฐานจากสำนักงานมาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรม (สมอ.)
    กระทรวงอุตสาหกรรม มาตรฐาน ISO 9001:2000 ในส่วนโรงงานและสำนักงาน
    และมาตรฐานการออกแบบผลิตภัณฑ์คอนกรีต

-   ราคาที่เหมาะสมและสามารถแข่งขันได้ในธุรกิจ

(2) ลักษณะลูกค้า

-   ผลิตภัณฑ์คอนกรีตสำเร็จรูปและผลิตภัณฑ์คอนกรีตผสมเสร็จ

บริษัทฯ มีลูกค้าทั้งภาครัฐและภาคเอกชน โดยลูกค้าภาครัฐ บริษัทฯ
จะเข้ารับงานทั้งโดยตรงจากหน่วยงานของรัฐที่เป็นเจ้าของโครงการก่อสร้างต่างๆ
หรือทั้งผ่านกลุ่มผู้รับเหมาก่อสร้างในโครงการของรัฐ ส่วนลูกค้าภาคเอกชน ได้แก่
ผู้รับเหมาก่อสร้างที่ก่อสร้างโครงการ ในโครงการหมู่บ้าน อาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า
โดยในปี 2548 บริษัทฯ มีงานภาครัฐและภาคเอกชนในสัดส่วนเฉลี่ย ร้อยละ 80 ต่อ 20
(เมื่อคิดจากรายได้รวมของบริษัทฯ) อย่างไรก็ตาม
ลักษณะการสั่งซื้อผลิตภัณฑ์คอนกรีตสำเร็จรูปมีทั้งการสั่งซื้อผลิตภัณฑ์ในรูปแบบมาตรฐานและการสั่งทำผลิตภัณฑ์ตามรูปแบบและคุณสมบัติเฉพาะของแต่ละโครงการ

-   ผลิตภัณฑ์วัสดุก่อสร้าง

กลุ่มลูกค้าของบริษัทฯ มีทั้งภาครัฐและภาคเอกชน ได้แก่ ผู้รับเหมางานฐานราก
ผู้รับเหมางานสร้างถนนและงานฐานราก เช่น เสาเข็ม เป็นต้น นอกจากนี้ ในปี 2547 และ 2548
มีโครงการต่างๆ ของภาครัฐและเอกชนที่สั่งซื้อปูนซีเมนต์ผงจากทางบริษัทฯ คิดเป็นมูลค่า 144.29
ล้านบาท และ 78 ล้านบาท ตามลำดับ

(3) กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย

กลุ่มลูกค้าเป้าหมายของบริษัทฯ ปี 2548 และ 2549 ยังคงเหมือนกันปี 2547 กล่าวคือ
จะเป็นผู้รับเหมาโครงการด้านการโยธาและระบบจราจรของภาครัฐที่คาดว่าจะเกิดขึ้นในปี 2548 –
2552

(4) นโยบายราคา

บริษัทฯ จะกำหนดราคาผลิตภัณฑ์คอนกรีตและวัสดุก่อสร้างจากต้นทุนและส่วนบวกเพิ่ม (Cost plus
Margin) โดยนำปริมาณการสั่งซื้อและการแข่งขันของอุตสาหกรรมมาพิจารณาประกอบเช่นกัน

(5) การจำหน่ายและช่องทางการจำหน่าย

บริษัทฯ จำหน่ายผลิตภัณฑ์ให้แก่ลูกค้าโดยตรงและผ่านตัวแทนของบริษัทฯ
ซึ่งส่วนใหญ่การจำหน่ายจะมีลักษณะขายตรงให้แก่ลูกค้าในภาครัฐและเอกชนโดยมีพนักงานของบริษัทฯ
เป็นผู้ติดต่อโดยตรง

2.2 สภาพการแข่งขัน และภาวะอุตสาหกรรม

  ในช่วงปี 2548 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปรากฏสัญญาณการชะลอตัวลง
  หลังจากที่ธุรกิจมีการเติบโตสูงมาโดยตลอด ระหว่างปี 2543-2547
  การลงทุนในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีอัตราการเติบโตเฉลี่ยประมาณร้อยละ 15 ต่อปี
  แต่เมื่อเข้าสู่ปี 2548 เศรษฐกิจไทยเผชิญปัจจัยลบหลายด้าน
  ภาคอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบโดยตรงจากราคาน้ำมันและอัตราเงินเฟ้อที่ทะยานสูงขึ้นรวดเร็ว
  ส่งผลต่อภาวะอุปสงค์ในตลาดและต้นทุนการพัฒนาโครงการ ขณะเดียวกัน
  ปัจจัยลบต่อเศรษฐกิจโดยรวม ก็ส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นในการใช้จ่ายของผู้บริโภค
  ซึ่งรวมถึงการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์เช่นกัน

  โดยภาพรวมแล้วการลงทุนในด้านอสังหาริมทรัพย์ในปี 2548 มีทิศทางที่ชะลอตัวลงอย่างต่อเนื่อง
  โดยเฉพาะในธุรกิจที่อยู่อาศัย ตลาดรวมของธุรกิจบ้านจัดสรรปรับตัวลดลงจากปีก่อนหน้า
  สินเชื่อที่อยู่อาศัยปล่อยใหม่โดยรวมทั้งระบบมีจำนวนลดลง
  ขณะที่สินเชื่อธนาคารพาณิชย์ที่ให้แก่ผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็ปรับตัวลดลง
  ภาวะตลาดที่ชะลอตัว ประกอบกับต้นทุนทางธุรกิจที่เพิ่มสูงขึ้น
  ส่งผลให้ผลประกอบการของกลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีทิศทางอ่อนตัวลง
  โดยผลกำไรรวมของกลุ่มบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์
  เพิ่มขึ้นประมาณร้อยละ 2 แต่ผลกำไรของกลุ่มพัฒนาที่อยู่อาศัยหดตัวลงประมาณเกือบร้อยละ 20
  ขณะที่ผู้ประกอบการกลุ่มนิคมอุตสาหกรรมและโรงงานสำเร็จรูปหลายรายมียอดขายและผลกำไรเติบโตอย่างโดดเด่น
  การลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์โดยรวมในปี 2548 อาจมีมูลค่าประมาณ 330,000 ล้านบาท
  เทียบกับที่มีมูลค่า 292,481 ล้านบาทในปีก่อนหน้า คิดเป็นอัตราการขยายตัว ณ
  ราคาคงที่ประมาณร้อยละ 8.4 ชะลอลงเมื่อเทียบกับที่ขยายตัวร้อยละ 15.2 ในปี 2547
  ราคาน้ำมันที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างมากนับตั้งแต่ช่วงท้ายของปี 2547
  เป็นแรงกดดันให้สินค้าต่างๆมีการปรับขึ้นราคา ส่งผลกระทบต่อสถานะรายจ่ายของผู้บริโภค
  ประกอบกับราคาที่อยู่อาศัยที่มีการปรับขึ้น
  และอัตราดอกเบี้ยเริ่มปรับขึ้นในช่วงจังหวะที่รวดเร็วนับตั้งแต่กลางปี 2548 เป็นต้นมา
  ผลของปัจจัยต่างๆเหล่านี้ ได้ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยอ่อนตัวลง (กระแสทรรศน์: กันยายน
  2548)

-   การเติบโตของภาวะอุตสาหกรรมการก่อสร้าง
    ส่วนหนึ่งได้รับแรงผลักดันจากการลงทุนจากต่างประเทศ
    และอีกส่วนหนึ่งได้รับประโยชน์จากนโยบายของรัฐบาลที่เร่งใช้จ่ายโครงสร้างพื้นฐานของประเทศมากขึ้น
    อาทิ

+---+---------------------------------------------------------+---------+
| ช |                                                         | งบประ   |
| ื่อ |                                                         | มาณรวม( |
| โ |                                                         | ล้านบาท) |
| ค |                                                         |         |
| ร |                                                         |         |
| ง |                                                         |         |
| ก |                                                         |         |
| า |                                                         |         |
| ร |                                                         |         |
+---+---------------------------------------------------------+---------+
| 1 | แผนปฏิบัติการเบื้องต้น                                        | 576,785 |
| . | เพื่อพัฒนาด้านการขนส่งต่อ                                     |         |
|   | เนื่องระหว่างประเทศและเพื่อพัฒนาประเทศไทยเป็นประตูการค้าของภูมิภาค |         |
|   | โดยใช้ระยะเวลาดำเนินการ 28 ปี (ปี 2546-2573)                |         |
+---+---------------------------------------------------------+---------+
| 2 | โครงการท่าเทียบเรือ                                        | N/A     |
| . | และโครงการก่อสร้างที่เกิดจากงบประมาณกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาล เช่น |         |
|   | โครงการสร้างถนนและสะพานในท้องถิ่น                           |         |
+---+---------------------------------------------------------+---------+
| 3 | โครงการเส้นทางลัดสู่ภาคใต้(สมุทรสาคร-แหลมผักเบี้ย-ชะอำ)          | 56,816  |
| . | เพื่อลดระยะทางและระยะเวลาเดินทางสู่ภาคใต้                     |         |
+---+---------------------------------------------------------+---------+
| 4 | แผนพัฒนาระบบการขนส่งมวลชนระบบรางในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล   | 446,677 |
| . | ระยะเร่งด่วน (พ.ศ. 2547-2552)                             |         |
|   | เพื่อจัดทำแผนพัฒนาระบ                                       |         |
|   | บการขนส่งมวลชนระบบรางในกรุงเทพมหานครและปริมณฑลให้มีความชัดเจน |         |
|   | สมบูรณ์ยิ่งขึ้นและเร่งรัดดำเนินการให้แล้วเสร็จภายใน 6 ปี ระยะทางรวม  |         |
|   | 291กิโลเมตร                                              |         |
+---+---------------------------------------------------------+---------+
| 5 | โครงการศึกษาและออ                                        | 124,995 |
| . | กแบบโครงการระบบทางด่วนทดแทนโครงการทางด่วนสายพญาไท-พุทธมณฑล |         |
|   | บนเขตทางรถไฟแห่งประเทศไทยสายบางซื่อ-พระราม6                |         |
|   | เชื่อมโยงกับถนนบรมราชชนนี                                   |         |
|   | เพื่อ                                                     |         |
|   | ก่อสร้างระบบทางด่วนทดแทนโครงการเดิมบนเขตทางรถไฟแห่งประเทศไทย |         |
|   | ภายใต้เงินกู้เพื่อปรับโครงสร้างทางเศรษฐกิจ (SAL)                 |         |
+---+---------------------------------------------------------+---------+
| 6 | โครงการทางยกระดับบนถนนสุขุมวิท (อโศก-สุขุมวิท)                 | 30,000  |
| . | และโครงการก่อสร้างเชื่อมต่อถนนสารสิน-รัชดาภิเษก                 |         |
|   | เพื่อบรรเทาปัญหาการจราจรและลดจุดตัดกระแสจราจรบริเวณทางแยก     |         |
|   | ด้วยงบกลางปี 2547                                         |         |
+---+---------------------------------------------------------+---------+
| 7 | โครงการพัฒนางานระบบรถไฟ                                  | 12,747  |
| . |                                                         |         |
+---+---------------------------------------------------------+---------+
| 8 | โครงการพัฒนาระบบถนนและทางด่วน                             | 44,000  |
| . |                                                         |         |
+---+---------------------------------------------------------+---------+
| 9 | โครงการแก้ไขปัญหาจราจรในกรุงเทพฯและปริมณฑล เช่น              | 700,000 |
| . |                                                         |         |
|   | -   การแก้ไขปัญหาจราจรเขตพื้นที่ติดต่อปริมณฑล (ถ.สุขุมวิท           |         |
|   |     ถ.ศรีนครินทร์ ถ.งามวงศ์วาน)                             |         |
|   |                                                         |         |
|   | -   การ                                                 |         |
|   | แก้ไขปัญหาการจราจรที่เกิดจากจุดคอขวดและจุดกลับรถบนถนนสายหลักต่างๆ |         |
|   |     เป็นพื้นที่ฝั่งธนและฝั่งพระนคร                               |         |
|   |                                                         |         |
|   | -   การปรับปรุงจุดตัดทางรถไฟในเขตกรุงเทพมหานคร               |         |
|   |                                                         |         |
|   | -   การปรับปรุงการเดินรถบนถนนอโศก เพชรบุรี และสุขุมวิท          |         |
|   |     แผนจัดทำระบบโครงข่ายถนนและทางด่วน                      |         |
|   |     ในเขตพื้นที่วงแหวน                                      |         |
|   | รัชดาภิเษก.และกาญจนาภิเษกในส่วนที่ยังขาดการเชื่อมต่อโครงข่ายที่สมบูรณ์ |         |
|   |                                                         |         |
|   | (Missing Link)                                          |         |
+---+---------------------------------------------------------+---------+
| ร |                                                         | 1,      |
| ว |                                                         | 992,020 |
| ม |                                                         |         |
+---+---------------------------------------------------------+---------+

โครงการต่อเนื่องของปี 2547-2556

  ------------ ---------------------------------------------------- -------------
  โครงการในปี                                                        มูลค่า (ล้านบาท)
  2547-2556                                                         

  1.           โครงการขนส่งมวลชน                                     396,679

  2.           โครงการรถไฟรางคู่                                      96,105

  3.           มอเตอร์เวย์                                            633,797

  4.           ทางด่วนยกระดับระยะที่2และระยะที่3                          50,000

  5.           สะพานข้ามแยกอุโมงค์และโทล์เวย์                            23,780

  6.           โครงการสนามบินสุวรรณภูมิ                                 132,645

  7.           โครงการบ้านเอื้ออาทร                                    214,122

  8.           โครงการระบบชลประทาน                                  433,670

  9.           โครงการสาธารณูปโภค-ไฟฟ้า                               31,600

  10.          โครงการ ทศท.                                         8,045

  รวม                                                               2,020,443
  ------------ ---------------------------------------------------- -------------

+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
|   | โครงการ                               | จำ  | ระยะทาง | ค่างา     |
|   |                                       | นวน |         | นตามสัญญา |
|   |                                       |     | (ก      |          |
|   |                                       | โ   | ิโลเมตร) | (ล้านบาท) |
|   |                                       | ครง |         |          |
|   |                                       | การ |         |          |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
| 1 | กิจกรรมก่อสร้างทางหลวงพิเศษ               | 15  | 163.015 | 8,233.37 |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
| 2 | กิจกรรมก่อสร้างทางหลวงแผ่นดิน              | 125 | 1,      | 3        |
|   |                                       |     | 817.980 | 3,365.04 |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
| 3 | กิจกรรมบูรณะและปรับปรุงทาง                | 6   | 219,587 | 1,658.43 |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
| 4 | กิจก                                   | 30  | 35.561  | 4,572.55 |
|   | รรมก่อสร้างทางแยกต่างระดับสะพานและท่ออุโมงค์ |     |         |          |
|   | คสล.                                  |     |         |          |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
| 5 | กิจก                                   | 3   | 2.686   | 498.69   |
|   | รรมก่อสร้างทางแยกต่างระดับสะพานและท่ออุโมงค์ |     |         |          |
|   | คสล.(ภายใต้เงินกู้ IBRD)                  |     |         |          |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
| 6 | กิจกรรมสนับสนุนท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ         | 7   | 42.341  | 2,822.84 |
|   | (บูรณาการ)                             |     |         |          |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
| 7 | กิจกรรมการเร่งรัดขยายทางสายประธานให้เป็น 4 | 48  | 1,      | 1        |
|   | ช่องจราจร (ระยะที่2)                     |     | 016.358 | 8,272.31 |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
| 8 | กิจกรรม แก้ไขปัญหาการจราจรในพื้นที่          | 20  | 93.580  | 1        |
|   | กทม.และปริมณฑล                         |     |         | 1,849.15 |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
| 9 | กิจกรรม                                | 6   | 8.319   | 849.108  |
|   | อำนวย                                 |     |         |          |
|   | ความปลอดภัยเพื่อป้องกันและแก้ไขอุบัติเหตุทางถนน |     |         |          |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
| 1 | โครงการก่อสร้างสะพานข้ามแม่น้ำโขงแห่งที่ 2    | 4   | 6.30    | 4,753.71 |
| 0 |                                       |     |         |          |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
| 1 | โครงการเชื่อมโยง ประเทศเพื่อนบ้าน          | 5   | 165.016 | 634.083  |
| 1 |                                       |     |         |          |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
|   | รวม โครงการที่กำลังดำเนินงาน              | 269 | 3,      | 8        |
|   |                                       |     | 570.743 | 7,509.28 |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
| 1 | กิจกรรมเสริมสร้างศักยภาพในการ             | 9   | 20.765  | 1,486.27 |
|   | แข่งขันและการพัฒนาที่ยั่งยืนของประเทศ(งบกลางปี |     |         |          |
|   | 2547)                                 |     |         |          |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
| 2 | โครงการแก้ไข พัฒนา 3 จังหวัดชายแดนภาคใต้   | 8   | 119.630 | 1,299.28 |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
| 3 | โครงการก่อสร้างที่ นายกรัฐมนตรีไปตรวจราชการ | 8   | 105.405 | 428.480  |
|   | ระยะเร่งด่วน ดำเนินการภายใน 1 ปี 22       |     |         |          |
|   | มิ.ย.47                                |     |         |          |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
| 4 | โครงการก่อสร้างที่ นายกรัฐมนตรีไปตรวจราชการ | 5   | 28.271  | 1,218.58 |
|   | ระยะเร่งด่วน ก่อหนีผูกพัน                   |     |         |          |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
| 5 | โครงการก่อสร้างที่ นายกรัฐมนตรีไปตรวจราชการ | 22  | 257.542 | 8,810.71 |
|   | ระยะปานกลาง ดำเนินการภายในปี 2548       |     |         |          |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
| 6 | โครงการก่อสร้างที่ นายกรัฐมนตรีไปตรวจราชการ | 17  | 397.353 | 801.294  |
|   | ระยะเร่งด่วน ดำเนินการภายใน 1 ปี 28 ก.ย.  |     |         |          |
|   | 47                                    |     |         |          |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
| 7 | โครงการก่อสร้างที่ นายกรัฐมนตรีไปตรวจราชการ | 20  | 311.898 | 2,711.43 |
|   | ระยะเร่งด่วน ก่อหนีผูกพัน                   |     |         |          |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
| 8 | โครงการก่อสร้างที่ นายกรัฐมนตรีไปตรวจราชการ | 26  | 348.873 | 6,161.26 |
|   | ระยะปานกลาง ดำเนินการภายใน ปี 2548      |     |         |          |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
| 9 | กิจกรรม แก้ไขปัญหาการจราจรในพื้นที่ กทม.และ  | 9   | 29.172  | 1,773.60 |
|   | ปริมณฑล 10 ส.ค. 2547                   |     |         |          |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
| 1 | กิจกรรม ก่อสร้างทางหลวงแผ่นดิน             | 3   | 30.748  | 900.524  |
| 0 | จังหวัดเชียงใหม่                          |     |         |          |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+
|   | รวม โครงการที่กำลังดำเนินงาน              | 127 | 1,      | 2        |
|   |                                       |     | 649.657 | 5,591.43 |
+---+---------------------------------------+-----+---------+----------+

ทั้งนี้ โครงการของภาครัฐและเอกชนส่วนใหญ่มักตั้งอยู่ในเขตจังหวัดชลบุรีและพื้นที่ใกล้เคียง เช่น
โครงการสนามบินสุวรรณภูมิ โครงการวงแหวนอุตสาหกรรมในเขตชลบุรีและรัศมีโดยรอบ เป็นต้น
ดังนั้น บริษัทฯ จึงค่อนข้างได้เปรียบในการขนส่งผลิตภัณฑ์ให้แก่ลูกค้าได้เร็วกว่าคู่แข่งขันรายอื่น

แนวโน้มธุรกิจก่อสร้างในปี 2549 คาดว่ามีโอกาสที่จะขยายตัวได้สูงขึ้น
โดยมีแรงกระตุ้นที่สำคัญจากโครงการของภาครัฐในด้านสาธารณูปโภคพื้นฐาน
โดยเฉพาะโครงการเมกะโปรเจกต์ ขณะที่การลงทุนในด้านการก่อสร้างของภาคเอกชน
การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยอาจยังคงมีทิศทางที่ชะลอตัว
ส่วนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยอาจขยายตัวได้ในเกณฑ์ดี
คาดว่าการลงทุนในด้านการก่อสร้างโดยรวมของประเทศในปี 2549 อาจจะมีมูลค่าประมาณ
803,000 ล้านบาท สูงขึ้นจากปี 2548 ที่คาดว่าจะมีมูลค่าประมาณ 668,000 ล้านบาท
คิดเป็นอัตราการขยายตัว ณ ราคาคงที่ประมาณร้อยละ 15
เร่งตัวขึ้นโดยมีการลงทุนโครงการสาธารณะของภาครัฐเป็นแรงขับเคลื่อนที่สำคัญ โดยคาดว่าในปี
2549 การก่อสร้างของภาคเอกชนโดยรวมอาจจะมีมูลค่าประมาณ 371,000 ล้านบาท
มีอัตราการขยายตัว ณ ราคาคงที่ ประมาณร้อยละ 8 ต่ำลงเล็กน้อยจากที่คาดว่าจะขยายตัวร้อยละ
8.4 ในปี 2548 ส่วนการก่อสร้างของภาครัฐอาจมีโอกาสสูงประมาณ 432,000 ล้านบาท
คิดเป็นอัตราการขยายตัว ณ ราคาคงที่ ประมาณร้อยละ 23
เร่งตัวขึ้นอย่างมากจากที่คาดว่าจะขยายตัวร้อยละ 9 ในปี 2548

อย่างไรก็ตาม แม้คาดว่าการก่อสร้างมีโอกาสขยายตัวได้สูงในช่วงปี 2549
แต่ปัจจัยสนับสนุนการเติบโตยังมีความไม่แน่นอน โดยพิจารณาจากปัจจัยสำคัญ 2 ประการคือ
ประการแรก
การลงทุนในส่วนของโครงการระบบรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนที่ตามแผนการเดิมจะมีการลงทุน 7
สายในช่วงปี 2549 ใช้งบประมาณลงทุน 46,605 ล้านบาท (และแผนการล่าสุดอาจปรับเพิ่มเป็น
10 สาย) แต่เส้นทางที่น่าที่จะมีการลงทุนได้ค่อนข้างชัดเจน คาดว่าจะเป็นสายสีแดงเข้ม สีแดงอ่อน
สายสีน้ำเงิน และสายสีม่วงบางส่วน ประการที่สอง
ในกรณีที่การแปรรูปรัฐวิสาหกิจไม่สามารถดำเนินการได้ในปี 2549
และรัฐบาลไม่สามารถจัดหารายได้มาทดแทนได้ทัน
ทำให้อาจต้องตัดลบงบประมาณการลงทุนลงเพื่อรักษาเป้าหมายงบประมาณสมดุล
ผลดังกล่าวข้างต้นรวมกัน
อาจทำให้การเติบโตของการลงทุนในการก่อสร้างของภาครัฐลดลงมาเป็นประมาณร้อยละ 14
และการลงทุนด้านการก่อสร้างโดยรวมมีอัตราการเติบโตลดลงมาเป็นร้อยละ 11
แต่ถึงกระนั้นก็ยังเป็นอัตราที่สูงขึ้นกว่าปี 2548

+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
| บริษัทคู่แข่ง         | เครื่อง     | ผ      |        |        | ผลิตภัณฑ์  |
|                  | หมายการค้า | ลิตภัณฑ์ค |        |        |         |
|                  |           | อนกรีตส |        |        | คอนกรีต  |
|                  |           | ำเร็จรูป |        |        | ผสมเสร็จ |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
|                  |           | งานถนน | งานโค  | ง      |         |
|                  |           |        | รงสร้าง | านระบบ |         |
|                  |           |        | /      |        |         |
|                  |           |        |        | ร      |         |
|                  |           |        | ฐานราก | ะบายน้ำ |         |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
|                  |           |        |        |        |         |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
| บริษัทฯ            | CCP       | /      | /      | /      | /       |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
| ก                | CPAC      | /      | /      | -      | /       |
| ลุ่มบริษัทปูนซีเมนต์ไทย |           |        |        |        |         |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
| -                |           | /      | -      | -      | /       |
| บจก.สยามซีแพคบล็อค |           |        |        |        |         |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
| -   บจก.อ        |           | /      | /      | -      | -       |
| ุตสาหกรรมซีแพคบล็อค |           |        |        |        |         |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
| -   บจก.         |           | -      | /      | -      | /       |
| ผลิตภัณฑ์คอนกรีตซีแพค |           |        |        |        |         |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
| -   บจก          |           | /      | -      | -      | /       |
| .ซีเมนต์ไทยการตลาด |           |        |        |        |         |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
| -   บจก          |           | -      | -      | -      | /       |
| .ผลิตภัณฑ์วัตถุก่อสร้าง |           |        |        |        |         |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
| บมจ.ทีพีไอ โพลีน    | TPI       | -      | -      | -      | /       |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
| บมจ.ทักษิณคอนกรีต   | SCP       | /      | /      | -      | -       |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
| บจก.นิปปอน ฮูม     | NHC       | -      | /      | /      | -       |
| คอนกรีต           | NIPPON    |        |        |        |         |
| (ประเทศไทย)      | HUME      |        |        |        |         |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
| บจก.ซุปเปอร์บล็อก   | S         | -      | /      | -      | -       |
|                  | UPERBLOCK |        |        |        |         |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
| บจก.ยูนิคอน คอนกรีต | UNICON    | -      | /      | -      | -       |
| โปรดักส์           |           |        |        |        |         |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
| บจก              | ASIA      | -      | /      | -      | -       |
| .เอเซียคอนกรีตชลบุรี |           |        |        |        |         |
| (1991)           |           |        |        |        |         |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
| บจก.ชูสินคอนกรีต    | CCM       | /      | /      | /      | -       |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
| บ                | E-CON     | /      | /      | /      | -       |
| จก.ตะวันออกคอนกรีต |           |        |        |        |         |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
| บมจ.ควอล         | Q-CON     | -      | /      | -      | /       |
| ิตี้คอนสตรัคชั่นโปรดัคส์ |           |        |        |        |         |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
| -                |           | -      | /      | -      | /       |
|  บจก.เมโทรโปลิแทน |           |        |        |        |         |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
| -                |           | -      | /      | -      | -       |
|    บจก.พี.บี.โฮลดิ้ง |           |        |        |        |         |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
| บจก.พี.เอ.คอนกรีต  | PA        | /      | /      | /      | /       |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
| บจก.เจนเนอรัล     | GEL       | -      | /      | -      | -       |
| เอนจิเนียริ่ง        |           |        |        |        |         |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+
| บจก.กรุงเทพคอนกรีต | KC        | -      | /      | /      | -       |
+------------------+-----------+--------+--------+--------+---------+

การเปรียบเทียบบริษัทฯ กับบริษัทคู่แข่งนั้น
ไม่สามารถระบุได้อย่างชัดเจนเนื่องจากธุรกิจสายคอนกรีตค่อนข้างหลากหลาย อย่างไรก็ตาม
อาจแบ่งบริษัทคู่แข่งได้ตามประเภทผลิตภัณฑ์หลักของบริษัทฯ ดังนี้

ที่มา: www.thaibuild.com

3. การจัดหาผลิตภัณฑ์หรือบริการ

3.1 ลักษณะการบริการ

-   บริษัทฯ มีโรงงานคอนกรีตสำเร็จรูปตั้งอยู่ในจ.ชลบุรี 3 แห่ง โรงงานผลิตอิฐมวลเบา 1 แห่ง
    และโรงงานคอนกรีตผสมเสร็จตั้งกระจายอยู่ในเขตพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑลและภาคตะวันออก
    23 แห่ง ซึ่งบริษัทฯ
    มีบริการขนส่งและเทคอนกรีตจากโรงงานคอนกรีตผสมเสร็จไปยังหน้าโครงการของลูกค้าภายใน
    2 ชั่วโมง

ตารางแสดงโรงงานผลิตภัณฑ์คอนกรีตสำเร็จรูปของบริษัทฯ

ณ 31 ธันวาคม 2548

+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| โ |                     | สถานที่ตั้ง              | ลักษณะกรรมสิทธิ์ *      |
| ร |                     |                      |                     |
| ง |                     |                      | ณ 31 ธันวาคม 2548    |
| ง |                     |                      |                     |
| า |                     |                      |                     |
| น |                     |                      |                     |
+===+=====================+======================+=====================+
| 1 | โรงงานผลิตภัณฑ์คอนกรีต  | 39/3 ม.1 ต.ห้วยกะปิ อ. | ถือกรรมสิทธิ์โดย        |
| . | (ชลบุรี)              | เมือง จ. ชลบุรี         |                     |
|   |                     |                      | บริษัท ชลประทีปสินทรัพย์  |
|   |                     |                      | จำกัด                |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 2 | โรงงานผลิตภัณฑ์คอนกรีต  | 113 ม.5 ถ.หนองไผ่แก้ว  | ถือกรรมสิทธิ์โดย        |
| . | (บ้านบึง 1)           | อ.บ้านบึง              |                     |
|   |                     |                      | บริษัท ชลประทีปสินทรัพย์  |
|   |                     | จ. ชลบุรี              | จำกัด                |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 3 | โรงงานผลิตภัณฑ์คอนกรีต  | 309/10 ม.1           | ถือกรรมสิทธิ์โดย บริษัทฯ  |
| . | (บ้านบึง 2)           | ต.หนองไผ่แก้ว อ.บ้านบึง  |                     |
|   |                     |                      |                     |
|   |                     | จ.ชลบุรี               |                     |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 4 | โรงงานอิฐมวลเบา      | ถ.บ้านบึง-แกลง         | ถือกรรมสิทธิ์โดยบริษัท    |
| . |                     | ต.หนองอิรุณ อ.บ้านบึง    | ออโตเครป แอเรทเต็ด   |
|   |                     | จ.ชลบุรี               | คอนกรีตโปรดัก จำกัด    |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+

ตารางแสดงโรงงานผลิตภัณฑ์คอนกรีตผสมเสร็จของบริษัทฯ

ณ 31 ธันวาคม 2548

+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| โ |                     | สถานที่ตั้ง              | ลักษณะกรรมสิทธิ์ *      |
| ร |                     |                      |                     |
| ง |                     |                      | ณ 31 ธันวาคม 2548    |
| ง |                     |                      |                     |
| า |                     |                      |                     |
| น |                     |                      |                     |
+===+=====================+======================+=====================+
| 1 | สาขาศรีราชา 1        | 113/5 ม.1 ต.ทุ่งสุขลา   | สัญญาเช่า 3 ปี         |
|   |                     | อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี      |                     |
|   |                     |                      | (31 ม.ค. 48 – 31    |
|   |                     |                      | ม.ค. 51)            |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 2 | สาขาศรีราชา 2        |                      |                     |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 3 | สาขาบ่อวิน            | ม.3 ต.เขาคันทรง       | สัญญาเช่า 3 ปี         |
|   |                     | อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี      |                     |
|   |                     |                      | (31 ม.ค. 48 – 31    |
|   |                     |                      | ม.ค. 51)            |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 4 | สาขาพัทยา            | 52/21 ม.1            | สัญญาเช่า 3 ปี         |
|   |                     | ต.นาจอมเทียน เขตพัทยา  |                     |
|   |                     | จ.ชลบุรี               | (1 ก.พ. 46 – 31     |
|   |                     |                      | ม.ค. 49)            |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 5 | สาขาอ่างศิลา          | 1/49 ม. 5 ต. เสม็ด    | เป็นส                |
|   |                     | อ.เมือง จ.ชลบุรี        | ถานที่ของผู้ว่าจ้างการผลิต |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 6 | สาขาสุขประยูร         | กม. 11+100 ถ.สุขประยูร | สัญญาเช่า 3 ปี         |
|   |                     | ต.หนองตำลึง อ.พานทอง  |                     |
|   |                     | จ.ชลบุรี               | (1 พ.ค. 47 – 30     |
|   |                     |                      | เม.ย.50)            |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 7 | สาขามาบตาพุด         | 269/32 ถ.สุขุมวิท       | สัญญาเช่า 1 ปี         |
|   |                     | ต.มาบตาพุด อ.เมือง     |                     |
|   |                     | จ.ระยอง              | (1 มิ.ย. 47 – 30     |
|   |                     |                      | มิ.ย. 49)            |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 8 | สาขาบ้านบึง           | 113 ม.5 ต.หนองไผ่แก้ว  | ตั้งอย                |
|   |                     | อ.บ้านบึง จ. ชลบุรี      | ู่ในที่ดินของโรงงานบ้านบึง |
|   |                     |                      | 1                   |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 9 | สาขาหน่วยงานพิเศษ     |                      |                     |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 1 | สาขาเชียงราก*        | ถ. สาย 347 (แยก      | เป็นส                |
| 0 |                     | ม.ธรรมศาสตร์) ต.      | ถานที่ของผู้ว่าจ้างการผลิต |
|   |                     | เชียงราก อ.สามโคก     |                     |
|   |                     | จ.ปทุมธานี             |                     |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 1 | สาขาท่าน้ำนนท์         | ต.บ้านแขก ตลาดขวัญ     | เป็นส                |
| 1 |                     | (เมือง)               | ถานที่ของผู้ว่าจ้างการผลิต |
|   |                     |                      |                     |
|   |                     | อ.ตลาดขวัญ จ.นนทบุรี    |                     |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 1 | สาขาลาดกระบัง 1      | ถ.ร่มเกล้า 1 แขวงคลอง  | เป็นส                |
| 2 |                     | 2 ต้นนุ่น               | ถานที่ของผู้ว่าจ้างการผลิต |
|   |                     |                      |                     |
|   |                     | เขตลาดกระบัง กทม.     |                     |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 1 | สาขาลาดกระบัง 2      |                      |                     |
| 3 |                     |                      |                     |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 1 | สาขาสุวรรณภูมิ 1       | ถ.บางนา-ตราด         | สัญญาเช่า 3 ปี         |
| 4 |                     | ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี   |                     |
|   |                     | จ.สมุทรปราการ         | (15 ก.พ.49-14       |
|   |                     |                      | ก.พ.52)             |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 1 | สาขาสุวรรณภูมิ 2       |                      |                     |
| 5 |                     |                      |                     |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 1 | สาขาคลองหลวง        | 52 ม. 7 ต.คลองหลวง   | ที่ดินกันยงโฮมสโตร์      |
| 6 |                     | อ.เมือง จ.ปทุมธานี      |                     |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 1 | สาขาพานทอง          | 334 ม. 3 ต.คลองตำหรุ  | สัญญาเช่า 3 ปี         |
| 7 |                     | อ.เมือง               |                     |
|   |                     |                      | (1 ก.ย. 47 – 31     |
|   |                     | จ.ชลบุรี               | สิ.ค. 50)            |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 1 | สาขาดินแดง           | ที่ทำการกทม. 2         | ที่ดิน กทม. อนุญาตให้ใช้  |
| 8 |                     | เขตดินแดง             |                     |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 1 | สาขามักกะสัน 1        | ใกล้บึงมักกะสัน ถ.อโศก – | ที่ดินการรถไฟแห        |
| 9 |                     | ดินแดง แขวงบางกะปิ     | ่งประเทศไทยอนุญาตให้ใช้ |
|   |                     | เขตห้วยขวาง กทม.      |                     |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 2 | สาขามักกะสัน 2        |                      |                     |
| 0 |                     |                      |                     |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 2 | สาขา Segment 1      | 113 ม.5 ต.หนองไผ่แก้ว  | ตั้งอย                |
| 1 |                     | อ.บ้านบึง              | ู่ในที่ดินของโรงงานบ้านบึง |
|   |                     |                      | 1                   |
|   |                     | จ. ชลบุรี              |                     |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 2 | สาขา Segment 2      |                      |                     |
| 2 |                     |                      |                     |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+
| 2 | สาขาหนองขาม         | 706/16 ม.1 ต.หนองขาม | สัญญาเช่า 3 ปี         |
| 3 |                     | อ.ศรีราชา             |                     |
|   |                     |                      | (1 ก.ค. 47 – 30     |
|   |                     | จ.ชลบุรี               | มิ.ย. 50)            |
+---+---------------------+----------------------+---------------------+

กำลังการผลิต ณ 31 ธันวาคม 2548

+-------------------------+-------------+--------------+--------------+
| โรงงาน                  | กำลังการผลิต  | ปริมาณการผลิต* | อัตราการใช้    |
|                         |             |              |              |
|                         | ต่อเดือน (คิว) | เฉลี่ยต่อเดือน   | กำลังผลิต (%)  |
|                         |             | (คิว)         |              |
+-------------------------+-------------+--------------+--------------+
| โรงงานคอนกรีตสำเร็จรูป     |             |              |              |
+-------------------------+-------------+--------------+--------------+
| 1) โรงงานผลิตภัณฑ์คอนกรีต   | 4,500       | 3,200        | 71.12        |
| (ชลบุรี)                  |             |              |              |
+-------------------------+-------------+--------------+--------------+
| 2) โรงงานผลิตภัณฑ์คอนกรีต   | 7,200       | 5,300        | 73.62        |
| (บ้านบึง 1)               |             |              |              |
+-------------------------+-------------+--------------+--------------+
| 3) โรงงานผลิตภัณฑ์คอนกรีต   | 3,650       | 2,600        | 71.24        |
| (บ้านบึง 2)               |             |              |              |
|                         | 15,350      | 11,100       | 71.67        |
| รวม                     |             |              |              |
+-------------------------+-------------+--------------+--------------+
| โรงงานคอนกรีตผสมเสร็จ     | 138,000     | 56,217       | 40.73        |
|                         |             |              |              |
| โรงงานผลิตคอนกรีตผสมเสร็จ  |             |              |              |
| (23 สาขา)**             |             |              |              |
+-------------------------+-------------+--------------+--------------+
| โรงงานผลิตอิฐมวลเบา***    | 17,680      | 14,144       | 80.00        |
+-------------------------+-------------+--------------+--------------+
|                         |             |              |              |
+-------------------------+-------------+--------------+--------------+

หมายเหตุ * เป็นการผลิตในวันทำการปกติ

  ** สาขาบ้านบึงเริ่มดำเนินการผลิตในเดือนมิถุนายน
  สาขาคลองหลวงเริ่มดำเนินการผลิตในเดือนกรกฎาคม สาขามักกะสันสาขา Segment 1 และ 2
  เริ่มดำเนินการผลิตในเดือนสิงหาคม และ สาขาหนองขามเริ่มดำเนินการผลิตในเดือนพฤศจิกายน
  สาขาSegment 2 เริ่มดำเนินการผลิตในเดือนมิถุนายน

*** โรงงานผลิตอิฐมวลเบาเริ่มดำเนินการผลิตในเดือนตุลาคม

(1) นโยบายการผลิต

บริษัทฯ
พิถีพิถันทุกขั้นตอนของการผลิตคอนกรีตโดยบุคลากรที่เชี่ยวชาญและมีประสบการณ์เพื่อเสนอผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพสูงและตรงตามตามความต้องการที่ลูกค้าสั่ง

(2) วัตถุดิบ

บริษัทฯ ซื้อวัตถุดิบประเภทปูนซีเมนต์ผง หินและทราย จากผู้จำหน่ายภายในประเทศ
โดยซื้อปูนซีเมนต์ผงจากผู้จำหน่ายโดยตรง คือ บมจ.ปูนซีเมนต์นครหลวง
บมจ.ปูนซีเมนต์ทีพีไอและบมจ.ปูนซีเมนต์เอเชีย อย่างไรก็ตาม
การพิจารณาสั่งซื้อปูนซีเมนต์จากผู้ผลิตแต่ละรายนั้น บริษัทฯ จะพิจารณาจากต้นทุนเป็นหลัก
ซึ่งในปัจจุบัน บริษัทฯ มียอดจำหน่ายปูนซีเมนต์ผงสูงติดอันดับ 1 ใน 5 ของปูนซีเมนต์นครหลวง
ปูนซีเมนต์ทีพีไอ ปูนซีเมนต์เอเชีย และเนื่องจากบริษัทฯ มีนโยบายไม่เก็บสต๊อกวัตถุดิบ
ยกเว้นเหล็กซึ่งเป็นวัตถุดิบที่ราคาค่อนข้างผันผวนที่บริษัทฯ
จำเป็นต้องเก็บสต๊อกไว้เพื่อป้องกันภาวะราคาผันผวนและการขาดแคลนอย่างฉับพลัน

3.2 ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

-   บริษัทฯ ปฏิบัติตามข้อกำหนดของกรมโรงงานอุตสาหกรรม กระทรวงอุตสาหกรรม
    และหน่วยงานสำนักงานสิ่งแวดล้อม ซึ่งมีการตรวจสอบตามกำหนดทุก 1 ปี โดยในระยะ 3
    ปีที่ผ่านมา บริษัทฯ ปฏิบัติตามกฎหมายและข้อกำหนดของทุกหน่วยงานที่กำกับดูแล
    ไม่มีประวัติการทำผิด อันจะมีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม ดังนั้น บริษัทฯ
    จึงไม่มีค่าใช้จ่ายในการลงทุนเพื่อควบคุมปัญหาด้านสิ่งแวดล้อม

4. งานที่ยังไม่ได้ส่งมอบ

-   ณ 31 ธันวาคม 2548 บริษัทฯ มีงานที่ยังไม่ได้ส่งมอบที่มีมูลค่าสูงตั้งแต่ร้อยละ 10
    ขึ้นไปของรายได้รวมตามงบรวมปี 2548 คือโครงการ Airport Rail Link มูลค่าคงเหลือ
    คิดเป็นร้อยละ 64.84

ธุรกิจค้าวัสดุก่อสร้างและเครื่องตกแต่งบ้าน

บริษัท ชลบุรีกันยง จำกัด
ประกอบธุรกิจจำหน่ายสินค้าวัสดุก่อสร้างและเครื่องตกแต่งบ้านอย่างครบวงจร
ซึ่งลูกค้าสามารถซื้อสินค้าได้อย่างครบถ้วนในที่เดียว (One Stop Shopping)

1. ลักษณะของผลิตภัณฑ์และการให้บริการ

บริษัท ชลบุรีกันยง จำกัด จำหน่ายวัสดุก่อสร้างทั้งในรูปการค้าปลีกและการค้าส่ง
ซึ่งแบ่งประเภทของกลุ่มวัสดุก่อสร้างและเครื่องตกแต่งบ้าน ได้ 3 กลุ่ม ดังนี้

1.1 กลุ่มผลิตภัณฑ์วัสดุตกแต่ง

(1) ผลิตภัณฑ์ในห้องน้ำ เช่น กระเบื้องเซรามิค สุขภัณฑ์ อุปกรณ์ที่ใช้ในห้องน้ำ ตู้อาบน้ำ ก๊อก
ฝักบัว สายชำระ กระจก เครื่องทำน้ำร้อน เครื่องเป่ามือ เป็นต้น

(2) ผลิตภัณฑ์ที่ในห้องครัว เช่น กระเบื้อง เซรามิค อุปกรณ์ที่ใช้ในห้องครัว เตาแก๊สและไฟฟ้า
เตาอบและอุปกรณ์ อ่างล้างจาน บานซิงค์ เป็นต้น

(3) วัสดุตกแต่งผิว เช่น กระเบื้องเพื่อใช้ปูพื้นและปูผนัง ไม้ตกแต่งผิว วัสดุเลียนแบบไม้
หินตกแต่งผิว วัสดุเลียนแบบหิน ยิปซัมและอุปกรณ์ เป็นต้น

(4) ประตู หน้าต่าง จากวัสดุไม้ เหล็ก พลาสติก

(5) ผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวกับการตกแต่งภายนอก เช่น รั้ว พื้น หลังคา

(6) ผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวกับการตกแต่งภายในอื่นๆ เช่น บล็อกแก้ว

(7) ผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวกับโคมไฟและอุปกรณ์ไฟฟ้า ประกอบด้วย โคมไฟ โคมระย้า ไฟแขวน หลอดไฟ
พัดลมโคมไฟ พัดลม สายไฟ อุปกรณ์ตัดไฟ อุปกรณ์สำหรับระบบไฟฟ้า แสงสว่าง ปลั๊ก เป็นต้น

1.2 กลุ่มผลิตภัณฑ์วัสดุก่อสร้าง

(1) ผลิตภัณฑ์วัตถุดิบ เช่น ปูน หิน ดิน ทราย เหล็ก ตะแกรงไวท์เมท
เหล็กหล่อโครงสร้างเหล็กหล่อสิ้นเปลือง เป็นต้น

(2) ผลิตภัณฑ์วัสดุกึ่งสำเร็จรูป เช่น อิฐมวลเบา หลังคา อิฐ เสาเข็ม คอนกรีตสำเร็จ ท่อ เป็นต้น

ผลิตภัณฑ์วัสดุสำเร็จรูป เช่น ฉนวนกันความร้อน ยางกันซึมและยางปูพื้น ลูกหมุน เป็นต้น

1.3 กลุ่มผลิตภัณฑ์หนัก (HARD WARE)

(1) ผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวกับอุปกรณ์ประตู เช่น ลูกบิด มือจับ บานพับ กลอน เป็นต้น

(2) ผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวกับเครื่องมือและอุปกรณ์ช่าง เช่น เครื่องมือถาวร วัสดุสิ้นเปลือง
ซึ่งเครื่องมือถาวร ได้แก่ อุปกรณ์ทาสี อุปกรณ์ก่อสร้าง เครื่องมือช่าง เป็นต้น และวัสดุสิ้นเปลือง
ได้แก่ นอต, สกรู, และตะปู วัสดุสิ้นเปลือง เครื่องมือช่าง ลวด ไม้อัดและ Board ต่าง ๆ
Board วัสดุอื่น ๆ เป็นต้น

(3) ผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวกับอุปกรณ์ประปา เช่น ถังบำบัดน้ำ PVC ก๊อกสนาม แท็งก์ ปั๊มน้ำ สายยาง
อุปกรณ์ระบบประปาอื่น ๆ และท่อ PVC ได้แก่ ข้อต่อ ท่อยาว เป็นต้น

(4) ผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวกับสีและเคมีภัณฑ์ เช่น สีทาหลังคา สีภายนอก สีภายใน สีรองพื้น สีทาปูนเก่า
สีทาปูนใหม่ สีกันเชื้อรา และสีกันสนิม เป็นต้น

2. การตลาด และภาวะการแข่งขัน

2.1 นโยบายและลักษณะการตลาดของผลิตภัณฑ์หรือบริการที่สำคัญ

  กลยุทธ์การแข่งขัน บริษัท ชลบุรีกันยง จำกัด กลยุทธ์ใช้การแข่งขัน ดังนี้

-   “One Stop Shopping” บริษัทคัดเลือกสินค้าที่มีความหลากหลาย ครบวงจร
    ได้คุณภาพและมาตรฐานเพื่อให้ลูกค้าได้รับสินค้าที่ดีที่สุด

-   “การบริการที่ดี” พนักงานของบริษัทได้รับการอบรมให้มีความรู้ในผลิตภัณฑ์เป็นอย่างดี
    เพื่อแนะนำการเลือกซื้อผลิตภัณฑ์ให้กับลูกค้าได้อย่างถูกต้องตรงตามวัตถุประสงค์และการใช้งาน

2.2 ลักษณะลูกค้าและกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย

กลุ่มลูกค้าของบริษัท ชลบุรีกันยง จำกัด ได้แก่
ผู้รับเหมาก่อสร้างและลูกค้ารายย่อยซึ่งเป็นผู้ที่ก่อสร้างที่อยู่อาศัยใหม่และผู้ที่ต่อเติมหรือซ่อมแซมที่อยู่อาศัยที่นิยมเลือกซื้อวัสดุก่อสร้างและผลิตภัณฑ์ตกแต่งบ้านด้วยตนเอง

2.3 นโยบายราคา

บริษัทฯ จะกำหนดราคาจากต้นทุนและส่วนบวกเพิ่ม (Cost Plus Margin)
โดยในบางช่วงอาจมีส่วนลดหรือของขวัญให้แก่ลูกค้าตามแผนการตลาด

2.4 การจำหน่ายและช่องทางการจำหน่าย

-   การค้าปลีก

บริษัท ชลบุรีกันยง จำกัด จำหน่ายผ่านร้าน “กันยงโฮมสโตร์” ซึ่งปัจจุบันร้านกันยงโฮมสโตร์มี 2
สาขา คือ สาขาชลบุรี ที่มีพื้นที่ให้บริการ 12,000 ตารางเมตร และกันยงโฮมสโตร์ สาขาพัทยา
ที่มีพื้นที่ให้บริการ 20,000 ตารางเมตร
นับได้ว่าเป็นศูนย์จำหน่ายวัสดุก่อสร้างที่มีพื้นที่ใหญ่ที่สุดในจังหวัดชลบุรี โดยลูกค้าของบริษัทฯ
สามารถเลือกซื้อวัสดุก่อสร้างและผลิตภัณฑ์ตกแต่งบ้านได้อย่างสะดวกสบายโดยมีพนักงานบริการให้คำแนะนำลูกค้าอย่างทั่วถึงเพื่อเลือกซื้อสินค้าได้อย่างถูกต้องตามวัตถุประสงค์ในการใช้งาน
โดยบริษัท ชลบุรีกันยง จำกัด วางแผนจะขยายร้านกันยงโฮมสโตร์เพิ่ม 1 สาขา คือ ที่
อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี โดยมีพื้นที่ให้บริการถึง 20,000 ตารางเมตร
ซึ่งร้านจำหน่ายวัสดุสาขานี้ยังรอสถานการณ์เศรษฐกิจก่อนดำเนินการก่อสร้าง

-   การค้าส่ง บริษัท ชลบุรีกันยง จำกัด จำหน่ายผ่าน 2 ช่องทาง คือ

    -   ศูนย์จำหน่ายวัสดุก่อสร้างและเครื่องตกแต่ง คือ ร้านกันยงโฮมสโตร์
        ที่ลูกค้าสามารถเลือกซื้อสินค้าได้อย่างสะดวกสบาย

    -   พนักงานขาย โดยพนักงานขายจะไปให้บริการลูกค้าถึงโครงการ

ตารางแสดงผู้ประกอบการรายใหญ่ในธุรกิจค้าปลีกวัสดุก่อสร้างในจังหวัดชลบุรีและพื้นที่ใกล้เคียง

+-------------+---------+--------+-----------------------------------+
| ผู้ประกอบการ  | ที่ตั้ง     | พื้นที่ขาย | ลักษณะ                             |
|             |         |        |                                   |
|             |         | (      |                                   |
|             |         | ตร.ม.) |                                   |
|             |         |        |                                   |
|             |         | โดย    |                                   |
|             |         | ประมาณ |                                   |
+-------------+---------+--------+-----------------------------------+
| 1.ร้าน       | อ.เมือง  | 12,000 | -   มีสินค้าเกี่ยวกับบ้านครบทุกหมวด กว่า   |
| กันยงโฮมสโตร์ |         |        |     20,000 รายการตั้งแต่สินค้าก่อสร้าง   |
|             | จ.ชลบุรี  | 20,000 |     ตกแต่ง และ ฮาร์ดแวร์             |
| โดยบริษัท     |         |        |                                   |
| ชลบุรีกันยง    | เขตพัทยา |        | -   พนักงานมีความรู้เรี่องสินค้า          |
| จำกัด        |         |        |     สามารถแนะนำลูกค้าได้อย่างถูกต้อง    |
|             | จ.ชลบุรี  |        |                                   |
|             |         |        | -   มีสินค้าในหมวดของ furniture น้อย  |
+-------------+---------+--------+-----------------------------------+
| 2.Home Mart | อ.เมือง  | 2,000  | -   Brand Name                    |
| Max         |         |        |                                   |
|             | จ.ชลบุรี  |        | -   มีสินค้าครบทุกหมวด                |
|             |         |        |     แต่แต่ละหมวดมีตัวเลือกไม่มาก        |
+-------------+---------+--------+-----------------------------------+
| 3.ร้านบุญถาวร | เ       | 7,000  | -   Brand Name                    |
|             | ขตบางนา | -8,000 |                                   |
|             |         |        | -                                 |
|             | จ.      |        |   เป็นผู้ชำนาญการเฉพาะห้องครัวและห้องน้ำ |
|             | สมุท     |        |                                   |
|             | รปราการ |        |                                   |
+-------------+---------+--------+-----------------------------------+
| 4. โฮมโปร   | เขตพัทยา | 6,000  | -   Brand Name                    |
|             |         |        |                                   |
|             | จ.ชลบุรี  |        | -   มีสินค้าครบทุกหมวดของการตกแต่ง     |
|             |         |        |     แต่ไม่ชำนาญเรื่องวัสดุก่อสร้าง        |
+-------------+---------+--------+-----------------------------------+

3. การจัดหาผลิตภัณฑ์หรือบริการ

3.1 ลักษณะการบริการ

-   บริษัท ชลบุรีกันยง จำกัด จะคัดเลือกสินค้าที่มีคุณภาพจากผู้ผลิตหรือผู้จัดจำหน่ายจำนวนประมาณ
    220 ราย โดยบริษัทฯ
    จะเปรียบเทียบคุณสมบัติและคุณภาพของผลิตภัณฑ์ของผู้จำหน่ายแต่ละรายเพื่อนำมาจำหน่ายในร้านกันยงโฮมสโตร์แบ่งออกเป็น
    3 หมวดหลัก มากกว่า 20,000 รายการสินค้า
    ซึ่งหลากหลายและครบถ้วนที่ลูกค้าสามารถซื้อได้ในที่เดียว
    และมีการบริการขนส่งผลิตภัณฑ์ให้แก่ลูกค้า ให้ถึงที่

3.2 ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

-   - ไม่มี -

4. งานที่ยังไม่ได้ส่งมอบ

- ไม่มี –