จ. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

รายละเอียดของทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจของบริษัทฯ และบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม
2548 มีดังนี้

1.  บริษัท เคปเปลไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
    เป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใน

นามของเคปเปลไทย ได้แก่

1.1 จูเวลเลอรี่ เซ็นเตอร์ เป็นอาคารชุดสำนักงาน สูง 34 ชั้น
ประกอบด้วยกรรมสิทธิ์ห้องชุดจำนวน 111

ห้องชุด มีพื้นที่ทั้งสิ้น 42,833.78 ตารางเมตร ตั้งอยู่อาคารเลขที่ 138 ถนนนเรศ สี่พระยา
บางรัก

กรุงเทพมหานคร โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548
บริษัทฯยังคงมีกรรมสิทธิ์ห้องชุดเพื่อขายและให้เช่า

จำนวน 18 ห้องชุด คิดเป็นพื้นที่ 12,307.37 ตารางเมตร หรือคิดเป็น 28.73 % ของพื้นที่ทั้งหมด

2.  ที่ดินสัตหีบ ที่ดินที่อยู่ในระหว่างรอการพัฒนาเป็นโครงการเพื่อการพักอาศัย มีพื้นที่ทั้งสิ้น

  222-1-99 ไร่ ตั้งอยู่ริมทางหลวงหมายเลข 332 ตำบลบางเสร่ อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี

2.  บริษัท โกลด์สตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
    เป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในนามของโกลด์สตาร์ ได้แก่

  สุขาภิบาล 3 แมนชั่น เป็นอาคารชุดพักอาศัย สูง 19 ชั้น ประกอบด้วยห้องชุดจำนวน 1,024
  ห้องชุด ตั้งอยู่ที่อาคารเลขที่ 22/1 ถนนสุขาภิบาล 3 หัวหมาก บางกะปิ กรุงเทพมหานคร ณ
  วันที่ 31 ธันวาคม 2548 มีห้องชุดในนามบริษัทฯ จำนวน 4 ห้องชุด คิดเป็นพื้นที่ 238.66
  ตารางเมตร

3.  บริษัท ท็อป พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในนามของท็อป
    ได้แก่

  ที่ดินบริเวณถนนวัชรพล เป็นที่ดินเนื้อที่ทั้งสิ้น 78-0-46 ไร่
  ซึ่งมีแผนการพัฒนาเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นจำนวน 270 หน่วย

4.  บริษัท ไทย-คามิ จำกัด เป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
    (เดิมประกอบธุรกิจผลิตและจำหน่ายหินแกรนิต) ในนามของไทย-คามิ ได้แก่

    1.  ที่ดินบริเวณถนนศรีนครินทร์ เป็นที่ดินเนื้อที่ทั้งสิ้น 101-1-82 ไร่
        ซึ่งมีแผนการพัฒนาเป็นโครงการบ้านเดี่ยวสองชั้นจำนวน 367 หน่วย

    2.  ที่ดินและโรงงาน ตั้งอยู่ที่เลขที่ 1 หมู่ 5 ตำบลไม้งาม อำเภอเมือง จังหวัดตาก
        และมีประทานบัตรในการทำเหมืองหินแกรนิตรวม 3
        แห่งอยู่ในเขตจังหวัดตากและจังหวัดลำปาง ธุรกิจผลิตหินแกรนิตได้หยุดดำเนินการตั้งแต่ปี
        2543 แต่ยังคงมีการขายหินแกรนิตในสต็อคอยู่
        ขณะนี้ที่ดินและโรงงานดังกล่าวอยู่ระหว่างการเสนอขายหรือให้เช่า

    3.  อาคารชุดเชียงใหม่ วี ไอ พี ทาวเวอร์ เป็นอาคารชุดสำนักงานสูง 4 ชั้น โดยบริษัทฯ
        มีกรรมสิทธิ์

  จำนวน 4 ห้องชุด คิดเป็นพื้นที่ 890.88 ตารางเมตร ตั้งอยู่เลขที่ 188/1-2 และ 188/5-6
  หมู่ 1 ถนนห้วย

  แก้ว ตำบลช้างเผือก อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่

5.  บริษัท คอร์เนอร์สโตน เรียลตี้ จำกัด เป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
    และรับจ้างก่อสร้างอาคาร

สรุปรายการทรัพย์สินหลักของบริษัทฯ และบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548 มีดังนี้

+------------------------------------+---------+------+-------+-------+
| (หน่วย: ล้านบาท)                     | ส       | ม    | ราคาป | การเ  |
|                                    | ิทธิ/การค | ูลค่าส | ระเมิน | ป็นหลัก |
|                                    | รอบครอง | ุทธิตา |       | ประกัน |
|                                    |         | มบัญชี |       |       |
+------------------------------------+---------+------+-------+-------+
| บริษัท เคปเปล ไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด     |         |      |       |       |
| (มหาชน)                            |         |      |       |       |
+------------------------------------+---------+------+-------+-------+
| 1) ที่ดินและอาคาร อาคารชุดจูเวลเลอรี่     | กรรมสิทธิ์ | 1    | 2     | -บา   |
| เซ็นเตอร์                            |         | 09.1 | 94.0¹ | งส่วน- |
+------------------------------------+---------+------+-------+-------+
| 2) ที่ดินรอการพัฒนา โครงการสัตหีบ        | กรรมสิทธิ์ | 60.1 | 61.1² | -ไ    |
|                                    |         |      |       | ม่เป็น- |
+------------------------------------+---------+------+-------+-------+
| บริษัท โกลด์สตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด       |         |      |       |       |
+------------------------------------+---------+------+-------+-------+
| 1) ที่ดินและอาคาร อาคารชุดสุขาภิบาล 3    | กรรมสิทธิ์ | 2.4  | 2.6³  | -ไ    |
| แมนชั่น                              |         |      |       | ม่เป็น- |
+------------------------------------+---------+------+-------+-------+
| บริษัท ไทย-คามิ จำกัด                  |         |      |       |       |
+------------------------------------+---------+------+-------+-------+
| 1) ที่ดินและอาคารโรงงานผลิตหินแกรนิต     | กรรมสิทธิ์ | 27.5 | 58.9⁴ | -ไ    |
|                                    |         |      |       | ม่เป็น- |
+------------------------------------+---------+------+-------+-------+
| 2) พื้นที่กรรมสิทธิ์ห้องชุด อาคารชุดเชียงใหม่  | กรรมสิทธิ์ | 4.5  | 10.7⁵ | -ไ    |
| วีไอพี ทาวเวอร์                       |         |      |       | ม่เป็น- |
+------------------------------------+---------+------+-------+-------+
| 3)                                 | กรรมสิทธิ์ | 1,1  | 1,2   | -เป็น- |
| ที่ดินระหว่างการพัฒนาบริเวณถนนศรีนครินทร์   |         | 70.1 | 10.0⁶ |       |
+------------------------------------+---------+------+-------+-------+
| บริษัท ท็อป พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด            |         |      |       |       |
+------------------------------------+---------+------+-------+-------+
| 1) ที่ดินระหว่างการพัฒนาบริเวณถนนวัชรพล   | กรรมสิทธิ์ | 5    | 5     | -เป็น- |
|                                    |         | 05.6 | 22.6⁷ |       |
+------------------------------------+---------+------+-------+-------+
| รวม                                |         | 1,8  | 2,    |       |
|                                    |         | 79.3 | 159.9 |       |
+------------------------------------+---------+------+-------+-------+

หมายเหตุ: ¹ ประเมินเมื่อ 16 สิงหาคม 2548

² ประเมินเมื่อ 16 สิงหาคม 2548

³ ประเมินเมื่อ 28 ตุลาคม 2542 (คำนวณเฉพาะส่วนที่เหลือ ณ 31 ธันวาคม 2547 จำนวน 4
ห้องชุด)

⁴ ประเมินเมื่อ 17 มกราคม 2548

⁵ ประเมินเมื่อ 25 มิถุนายน 2547

⁶ ประเมินเมื่อ 17 มกราคม 2548 (ปรับตัวเลขด้วยยอดพื้นที่พร้อมขายและงานระหว่างก่อสร้าง ณ
วันที่

31 ธันวาคม 2548)

⁷ ประเมินเมื่อ 17 มกราคม 2548 (ปรับตัวเลขด้วยยอดพื้นที่พร้อมขายและงานระหว่างก่อสร้าง ณ
วันที่

31 ธันวาคม 2548)

ประทานบัตรในการทำเหมืองหินแกรนิต ของบริษัท ไทย-คามิ จำกัด

+-----------+------------------+-----------+----------------+---------+
| เลขท      | ที่ตั้ง              | เนื้อที่ตาม   | อายุประทานบัตร   | ปริมาณ   |
| ี่ประทานบัตร |                  |           |                | หินสำรอง |
|           |                  | ประทานบัตร | (ปี)            | (ลบ.ม.) |
|           |                  | (ไร่)      |                |         |
+-----------+------------------+-----------+----------------+---------+
| 24        | ต.แม่พริก อ.แม่พริก  | 222-3-99  | 21 (4 พ.ย.     | 357,200 |
| 252/13944 | จ.ลำปาง          |           | 29-3 พ.ย.50)   |         |
+-----------+------------------+-----------+----------------+---------+
| 25        | ต.ไม้งาม อ.เมือง   | 17-1-99   | 20 (4 พ.ย.     | 36,300  |
| 727/14580 | จ.ตาก            |           | 35-3 พ.ย. 55)  |         |
+-----------+------------------+-----------+----------------+---------+
| 25        | ต.แม่สลิด อ.บ้านตาก | 240-3-32  | 25 (1 มิ.ย.     | 358,400 |
| 732/14581 | จ.ตาก            |           | 35-31 พ.ค. 60) |         |
+-----------+------------------+-----------+----------------+---------+