5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1.  สินทรัพย์ของบริษัท เอเชียน มารีน เซอร์วิสส์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย ณ 31
    ธันวาคม 2553

+------------------+----------------------------+-------------+-------+
| ที่ตั้งเนื้อที่ประเภท    | มูลค่า                       | ล           | ภาระ  |
|                  |                            | ักษณะกรรมสิทธิ์ | จำนอง |
| (ไร่-งาน-ตรว.)    | ตามบัญชี                     |             |       |
|                  |                            |             |       |
| สินทรัพย์           | (ล้านบาท)                   |             |       |
+------------------+----------------------------+-------------+-------+
| - อู่ลอย 1,2 -     | 104.06                     | บริษัท        | มีภา   |
|                  |                            |             | ระจำน |
|                  |                            |             | องกับธ |
|                  |                            |             | นาคาร |
+------------------+----------------------------+-------------+-------+
| 128 หมู่ 3         | 120.60                     | บริษัท        | -     |
| ถ.สุขสวัสดิ์         |                            |             |       |
| ต.แหลมฟ้าผ่า       |                            |             |       |
| อ.พระสมุทรเจดีย์    |                            |             |       |
| จ.สมุทรปราการ--   |                            |             |       |
| อาคารและ         |                            |             |       |
|                  |                            |             |       |
| สิ่งปลูกสร้าง        |                            |             |       |
+------------------+----------------------------+-------------+-------+
| -- เครื่องจักรและ   | 32.81                      | บริษัท        | -     |
|                  |                            |             |       |
| อุปกรณ์            |                            |             |       |
+------------------+----------------------------+-------------+-------+
| - สิทธิการเช่าที่ดิน20 | 0.21                       | เช่าระยะยาว  | -     |
| ไร่               |                            |             |       |
+------------------+----------------------------+-------------+-------+

5.2 สินทรัพย์ที่เช่ามาประกอบธุรกิจ

สัญญาเช่าช่วงที่ดินพร้อมท่าเรือและคลังสินค้า

ผู้เช่าช่วง บริษัท เจนเนอรัล คลังสินค้า จำกัด (บริษัทย่อย)

ผู้ให้เช่าช่วง ชุมนุมสหกรณ์การเกษตรแห่งประเทศไทย จำกัด

อายุของสัญญา มีกำหนดระยะเวลา 24 ปี เริ่ม 20 มกราคม 2531 ถึง 19 มกราคม 2555

ค่าตอบแทนในการเช่าช่วง - ชำระเงินค่าเสียผลประโยชน์ในการให้เช่าท่าเรือให้แก่ผู้ให้เช่าช่วง
จำนวน 5 ล้านบาท ภายใน 15 วันนับแต่วันที่ทำสัญญา

- ชำระเงินค่าเช่าเป็นรายปีให้แก่ผู้เช่าช่วงภายใน 1 เดือน นับแต่วันสิ้นสุด
ปีทางบัญชีของผู้เช่าช่วงตามเงื่อนไขดังนี้

ปีที่ 1 เป็นเงิน 250,000 บาท

ปีที่ 2 ถึงปีที่ 6 เป็นเงินปีละ 1,250,000 บาท

ปีที่7 ถึงปีที่ 11 เป็นเงินปีละ 1,500,000 บาท

ปีที่12 ถึงปีที่ 16 เป็นเงินปีละ 1,800,000 บาท

ปีที่17 ถึงปีที่ 21 เป็นเงินปีละ 2,160,000 บาท

ปีที่ 22 ถึงปีที่ 24 เป็นเงินปีละ 2,592,000 บาท

ในปี 2548
บริษัทย่อยได้ทำบันทึกข้อตกลงต่อท้ายสัญญาเช่าช่วงเพื่อตกลงที่จะทำสัญญาเช่าช่วงต่อไปอีก 25 ปี
โดยมีอัตราเช่าปีละ 2.59 ล้านบาท

5.3 นโยบายการลงทุนและการควบคุมดูแลบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทมีนโยบายลงทุนในธุรกิจที่เอื้อประโยชน์และเกี่ยวเนื่องกับธุรกิจหลักของบริษัท ณ วันที่ 31
ธันวาคม 2553

บริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทย่อยคือ บริษัท เจนเนอรัล คลังสินค้า จำกัด จำนวน 4.88 ล้านบาท
บริษัท อาชิมา มารีน

จำกัด จำนวน 4.99 ล้านบาท และบริษัท อีโค มารีน จำกัด จำนวน - ล้านบาท

ในส่วนของนโยบายในการควบคุมดูแลบริษัทย่อย โดยบริษัทมีอำนาจควบคุมดูแลการบริหารงาน คือ

- บริษัท เจนเนอรัล คลังสินค้า จำกัด บริษัทมีสัดส่วนเงินลงทุน ร้อยละ 1.18
ของสินทรัพยรวมของบริษัท

- บริษัท อาชิมา มารีน จำกัด บริษัทมีสัดส่วนเงินลงทุน ร้อยละ 0.59 ของสินทรัพยรวมของบริษัท

- บริษัท อีโค มารีน จำกัด บริษัทมีสัดส่วนเงินลงทุน ร้อยละ 2.37 ของสินทรัพยรวมของบริษัท

(สัดส่วนเงินลงทุนบริษัทย่อยทุกบริษัทคิดตามวิธีการบันทึกบัญชีโดยวิธีราคาทุน)