3. การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์

1. ลักษณะของผลิตภัณฑ์หรือบริการหลัก

-   ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง

 บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) ดำเนินธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง โดยรับงานจากหน่วยงานราชการ รัฐวิสาหกิจ และเอกชน ซึ่งมีทั้งงานที่เป็นผู้รับเหมาโดยตรง (Main Contractor) ผู้รับเหมาช่วง (Sub-Contractor) หรือกิจการร่วมค้า (Joint Venture) บริษัทเป็นผู้รับเหมาชั้นนำของหลายหน่วยงาน เช่น เป็นผู้รับเหมาประเภท 1 เอ ของกรมทางหลวง มีสิทธิเข้าประกวดราคางานทางได้ทุกประเภทของกรมทางหลวง โดยไม่จำกัดระยะทางและจำนวนเงิน และเป็นผู้รับเหมาที่จดทะเบียนไว้กับหน่วยราชการต่างๆอาทิเช่นกรมชลประทาน กรมโยธาธิการ การประปานครหลวง การประปาส่วนภูมิภาค การสื่อสารแห่งประเทศไทย เป็นต้น ในการรับงานแต่ละโครงการ บริษัทจะรับงานโดยวิธีการประกวดราคาหรือการว่าจ้างโดยตรง สืบเนื่องจากชื่อเสียงและผลงานในอดีตคือปัจจัยหลักในการสร้างความเชื่อมั่นให้ลูกค้า ผู้ว่าจ้างงานของบริษัท ปัจจุบันบริษัทสามารถรับงานก่อสร้างทุกประเภท โดยอาจแบ่งเป็นประเภทใหญ่ ๆ เช่น.-

  - งานก่อสร้างถนน ทางด่วน สะพาน

  - งานก่อสร้างโรงไฟฟ้า

  - งานก่อสร้างระบบบำบัดน้ำเสีย

  - งานก่อสร้างท่อร้อยสายไฟฟ้า งานวางท่อและอุโมงค์ส่งน้ำใต้ดินต่าง ๆ

  - งานก่อสร้างโรงงานอุตสาหกรรม

  - งานก่อสร้างอาคาร

  - งานก่อสร้างทั่วไป

  - ธุรกิจผลิตเสาเข็มคอนกรีตอัดแรงและผลิตภัณฑ์คอนกรีต

บริษัทตั้งโรงงานผลิตผลิตภัณฑ์คอนกรีตอัดแรง เพื่อใช้ในโครงการก่อสร้างของบริษัท
และจำหน่ายให้บุคคลภายนอก ทั้งโดยวิธีการประกวดราคาและการว่าจ้างโดยตรง
ผลิตภัณฑ์คอนกรีตที่ผลิตจากโรงงานของบริษัท เช่น เสาคอนกรีตอัดแรง คานคอนกรีตอัดแรง
ท่อคอนกรีตสำหรับใช้ในโครงการบำบัดน้ำเสีย แผ่นผนังราวสะพาน แผ่นพื้นสะพาน และ sheet
pile ป้องกันดินทรุด เป็นต้น โดยมีอัตราการผลิตเพื่อใช้ในโครงการก่อสร้างของบริษัท
เปรียบเทียบกับการจำหน่ายให้บุคคลภายนอกอยู่ที่อัตรา 98:2 ในปี 2548 และ 99:1 ในปี 2549

  - ธุรกิจเหล็กแปรรูป

บริษัทดำเนินการผลิตเหล็กแปรรูปเพื่อใช้ในโครงการก่อสร้างของบริษัท
เพื่อเป็นการสนับสนุนในโครงการก่อสร้าง และจำหน่ายโดยตรงให้แก่บุคคลภายนอก
โดยมีอัตราการผลิตเพื่อใช้ในโครงการก่อสร้างของบริษัท
เปรียบเทียบกับการจำหน่ายให้บุคคลภายนอกอยู่ที่อัตรา 99:1

รายได้แยกตามลักษณะการดำเนินงาน(งบเฉพาะบริษัท)

  ------------------------------------ ---------- -------- ---------- -------- ---------- --------
                                       ปี 2549              ปี 2548              ปี 2547     

                                       ล้านบาท     %        ล้านบาท     %        ล้านบาท     %

  ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง                                                                        

  - งานก่อสร้างโรงงานอุตสาหกรรมและโรงไฟฟ้า 128.86     3.05     273.65     7.62     144.50     4.76

  - งานก่อสร้างคอนโดมิเนียม,อาคารบ้านจัดสรร  1,085.03   25.70    686.78     19.12    732.32     24.15

  - งานวางท่อและอุโมงค์ส่งน้ำของการประปา    88.83      2.10     115.98     3.23     21.93      0.72

  - งานก่อสร้างท่าเทียบเรือ                 648.05     15.35    507.84     14.14    157.06     5.18

  - งานก่อสร้างทางและสะพาน               1,632.63   38.67    1,524.33   42.43    1,446.48   47.70

  - งานระบบสาธารณูปโภคและบำบัดน้ำเสีย      172.89     4.10     61.81      1.72     155.44     5.12

  - งานก่อสร้างทั่วไป                      3.28       0.07     5.38       0.15     27.04      0.89

  ธุรกิจเหล็กแปรรูป และผลิตภัณฑ์คอนกรีต        348.09     8.24     312.87     8.71     173.92     5.73

  รายได้จากการให้เช่าและบริการอื่น           18.28      0.43     19.83      0.55     31.56      1.04

  ดอกเบี้ยรับ / 1                         11.08      0.26     10.10      0.28     12.41      0.41

  รายได้อื่นๆ/ 2                          85.76      2.03     73.53      2.05     130.36     4.30

  รายได้รวม                             4,222.78   100.00   3,592.10   100.00   3,033.02   100.00

  อัตราเพิ่ม(ลด)ของรายได้รวม (%)                      17.55               18.43               27.58
  ------------------------------------ ---------- -------- ---------- -------- ---------- --------

หมายเหตุ.- / 1. รายได้ดอกเบี้ยรับ ได้แก่ ดอกเบี้ยรับจากสถาบันการเงิน กิจการร่วมค้า
และบริษัทอื่น

2.  รายได้อื่น ได้แก่ส่วนแบ่งกำไรจากกิจการร่วมค้า รายได้เงินปันผล ส่วนลดรับ
    กำไรจากการขายสินทรัพย์ และรายได้อื่น ๆ

รายละเอียดงานที่ดำเนินการในปี 2549 และคงเหลืองานที่ยังไม่ได้ส่งมอบสิ้นสุดณวันที่ 31 ธันวาคม
2549เรียงตามหน่วยงานดังนี้

  --------- -------------------- ---------- ---------- ------------------- ---------------- --------- --------------------- --------
  หน่วยงาน   ชื่อโครงการ            วันที่        วันที่        มูลค่างานตามสัญญา      มูลค่างานที่ส่งมอบ              มูลค่างานที่ยังไม่ได้ส่งมอบ   

                                 เริ่มต้น      สิ้นสุด       (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)   (บาท)            %         (บาท)                 %

  N.092     EE,SAN, and MC       1/1/49     31/12/49   229,244,194.32      229,244,194.32   100.00%   -                     0.00%
            Instalation                                                                                                     

  N.092A    Turbine & Generator  1/11/48    29/4/49    39,390,185.63       39,390,185.63    100.00%   -                     0.00%
            Rotor Repair                                                                                                    

  N.264     BMA 4 (Zone 4)       28/12/46   28/1/49    555,968,596.45      555,968,596.45   100.00%   -                     0.00%

  N.273     Road Construction    1/9/46     30/1/49    629,207,377.13      629,207,377.13   100.00%   -                     0.00%
            Bang-pae To                                                                                                     
            Dumneansduak                                                                                                    

  N.276     Western Wharf        3/7/46     11/1/49    898,948,307.78      898,948,307.78   100.00%   -                     0.00%
            Prachup Port                                                                                                    

  N.278     Wang Sukhothai       1/2/47     30/1/49    205,644,527.58      205,644,527.58   100.00%   -                     0.00%

  N.282     Ampornsatan Palace   1/1/49     30/8/49    183,195,600.00      178,340,073.88   97.35%    4,855,526.12          2.65%

  N.283     Ruean Repee          20/4/47    31/1/49    261,900,999.79      227,070,289.26   86.70%    34,830,710.53         13.30%

  N.284     Songkhla Bridge      26/7/47    6/8/49     484,836,093.81      484,836,093.81   100.00%   -                     0.00%
            Project                                                                                                         

  N.287     Mortor Way           1/12/47    30/1/49    543,109,198.88      540,505,056.37   99.52%    2,604,142.51          0.48%

  N.288     Chaiyaphiogsa        1/10/47    31/5/49    162,720,364.80      162,549,427.86   99.89%    170,936.94            0.11%
            Tapharagsa                                                                                                      

  N.289     New Warehouse        1/11/47    30/4/49    26,000,000.00       25,837,092.99    99.37%    162,907.01            0.63%

  N.292     Bangkok Wastewater   1/10/47    30/1/49    254,811,514.49      184,741,936.82   72.50%    70,069,577.67         27.50%
            Treatment(BMA)                                                                                                  

  N.293     Baan Issare Rama IX  1/1/47     31/1/49    287,971,537.27      254,528,515.90   88.39%    33,443,021.37         11.61%

  N.294     Baan Sanphoen        15/1/47    31/1/49    100,892,843.06      93,244,137.66    92.42%    7,648,705.40          7.58%

  N.295A    East Bangkok Udomsuk 1/1/49     31/12/50   5,813,513.26        5,813,513.26     100.00%   -                     0.00%
  --------- -------------------- ---------- ---------- ------------------- ---------------- --------- --------------------- --------

  --------- -------------------- ---------- ---------- ------------------- ---------------- --------- --------------------- --------
  หน่วยงาน   ชื่อโครงการ            วันที่        วันที่        มูลค่างานตามสัญญา      มูลค่างานที่ส่งมอบ              มูลค่างานที่ยังไม่ได้ส่งมอบ   

                                 เริ่มต้น      สิ้นสุด       (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)   (บาท)            %         (บาท)                 %

  N.295B    East Bangkok         1/1/49     31/12/50   35,069,190.55       35,069,190.55    100.00%   -                     0.00%
            Udomsuk(Town House)                                                                                             

  N.298     Baan Poolom          1/4/47     30/4/49    48,586,563.00       44,650,702.92    91.90%    3,935,860.08          8.10%

  N.299     Over Pass Rail Way   1/6/47     6/5/49     214,294,830.88      214,294,830.88   100.00%   -                     0.00%
            Baan Pong                                                                                                       

  N.300     National road No3    1/7/47     31/12/50   1,215,343,440.00    686,551,551.09   56.49%    528,791,888.91        43.51%
            Section 2 - LAO                                                                                                 

  N.301     Mantana Onnut        1/4/47     28/2/49    92,180,386.36       92,180,386.36    100.00%   -                     0.00%

  N.303     Construction of      1/9/47     22/8/49    316,940,959.40      312,796,517.72   98.69%    4,144,441.68          1.31%
            Highway No.357                                                                                                  
            Suphanburi                                                                                                      

  N.304     Construction of      1/10/47    30/9/49    242,339,926.33      147,492,771.67   60.86%    94,847,154.66         39.14%
            Transmission Tunnel                                                                                             

  N.306     Taweewattana Palace  1/12/47    30/6/49    55,678,205.61       55,078,801.65    98.92%    599,403.96            1.08%
            "Wastewater"                                                                                                    

  N.307     BPB TGP Leamchabang  1/8/47     31/3/49    74,835,891.23       74,835,891.23    100.00%   -                     0.00%

  N.308     Supply & Instalation 1/7/48     27/3/49    274,062,925.69      274,062,925.69   100.00%   -                     0.00%
            Fly Over Bridge                                                                                                 

  N.310     The Medison          1/10/47    31/3/50    639,184,073.04      470,469,000.93   73.60%    168,715,072.11        26.40%
            Condominum                                                                                                      

  N.311     Access to Second     18/11/47   31/1/49    163,551,401.87      142,660,156.90   87.23%    20,891,244.97         12.77%
            Road International                                                                                              
            Airport                                                                                                         

  N.312     Promenard -- Home    1/10/47    31/3/49    55,970,746.30       55,970,746.30    100.00%   -                     0.00%
            Rama 2                                                                                                          

  N.313     OSBL Building Work   1/2/48     28/2/49    139,793,294.98      139,793,294.98   100.00%   -                     0.00%

  N.314     Bridges Across the   2/7/48     21/6/50    269,158,878.00      111,179,633.64   41.31%    157,979,244.36        58.69%
            Rivers Trad-Koh                                                                                                 
            Kong-Sre                                                                                                        

  N.315     Department of Rural  1/8/48     22/5/50    331,168,224.00      209,239,429.50   63.18%    121,928,794.50        36.82%
            Road                                                                                                            
  --------- -------------------- ---------- ---------- ------------------- ---------------- --------- --------------------- --------

  --------- -------------------- --------- ---------- ------------------- ---------------- -------- --------------------- --------
  หน่วยงาน   ชื่อโครงการ            วันที่       วันที่        มูลค่างานตามสัญญา      มูลค่างานที่ส่งมอบ             มูลค่างานที่ยังไม่ได้ส่งมอบ   

                                 เริ่มต้น     สิ้นสุด       (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)   (บาท)            %        (บาท)                 %

  N.317     LC B1 Container      18/3/48   18/3/49    171,663,391.00      153,536,073.97   89.44%   18,127,317.03         10.56%
            Terminal 1 Limited                                                                                            

  N.318     Container X-Ray Scan 1/7/48    30/6/49    318,259,207.60      278,820,758.87   87.61%   39,438,448.73         12.39%
            Center Phase 2                                                                                                

  N.319     Road Construction    17/5/48   12/3/49    519,813,053.75      322,963,755.39   62.13%   196,849,298.36        37.87%
            Bangplakod                                                                                                    

  N.320     AMC New Factory      1/7/48    30/6/49    50,430,521.83       42,303,645.36    83.89%   8,126,876.47          16.11%

  N.321     Tawee wattana Palace 1/8/48    18/11/49   184,436,536.32      176,347,078.38   95.61%   8,089,457.94          4.39%

  N.321A    ALFA "NOR" Building  1/7/48    31/12/49   228,692,247.61      219,592,556.03   96.02%   9,099,691.58          3.98%
            (New)                                                                                                         

  N.322     HCMC Environmental   1/8/48    31/7/50    5,013,003.14        3,956,551.08     78.93%   1,056,452.06          21.07%
            Sanitation Project                                                                                            

  N.323     Transfer Station     1/1/49    31/12/50   13,961,927.38       12,122,240.83    86.82%   1,839,686.55          13.18%
            Nhongkhaem Project                                                                                            

  N.325     Ayodhya Links        1/9/48    31/3/49    217,442,251.36      207,486,952.73   95.42%   9,955,298.63          4.58%
            Project                                                                                                       

  N.326     Baan Khun Pasuree    1/8/48    30/9/49    25,037,364.04       20,976,188.37    83.78%   4,061,175.67          16.22%
            House                                                                                                         

  N.327     Motorway Project     1/9/48    24/11/49   559,328,037.38      61,885,136.02    11.06%   497,442,901.36        88.94%
            Chonburi - Pattaya                                                                                            

  N.328     Siam Press Printing  1/10/48   30/4/49    155,650,783.53      137,590,827.19   88.40%   18,059,956.34         11.60%
            Factory                                                                                                       

  N.329     Bridge & Road        1/11/48   31/8/49    150,000,000.00      143,019,808.84   95.35%   6,980,191.16          4.65%
            Project ,Rojana                                                                                               

  N.330     Ayodhya Club House   1/12/48   31/8/49    89,252,336.45       60,899,997.96    68.23%   28,352,338.49         31.77%

  N.331     Asphaltic Facing     1/12/48   1/6/49     2,528,971.96        1,764,632.63     69.78%   764,339.33            30.22%
            Work of - Bumbana                                                                                             
  --------- -------------------- --------- ---------- ------------------- ---------------- -------- --------------------- --------

  --------- -------------------- --------- ---------- ------------------- ------------------ --------- --------------------- ---------
  หน่วยงาน   ชื่อโครงการ            วันที่       วันที่        มูลค่างานตามสัญญา      มูลค่างานที่ส่งมอบ                มูลค่างานที่ยังไม่ได้ส่งมอบ   

                                 เริ่มต้น     สิ้นสุด       (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)   (บาท)              %         (บาท)                 %

  N.331A    ING Sarti Giuseppe & 1/7/49    31/12/49   253,156,571.06      253,156,571.06     100.00%   -                     0.00%
            c.s.p.a.                                                                                                         

  N.332     Land Development and 1/9/49    28/2/50    44,283,554.94       35,206,306.87      79.50%    9,077,248.07          20.50%
            Utility Construction                                                                                             

  N.336     AREAS C1-C2          1/8/49    31/10/50   944,399,423.94      106,369,773.91     11.26%    838,029,650.03        88.74%
            Development                                                                                                      
            Project - Hutchison                                                                                              

  N.337     AREAS C1-C2 Contract 1/10/49   31/10/50   182,695,924.00      3,350.46           0.00%     182,692,573.54        100.00%
            NO.2 - Hutchison                                                                                                 

            Total                                     11,729,323,424.84   9,625,461,362.36             2,103,862,062.48      
  --------- -------------------- --------- ---------- ------------------- ------------------ --------- --------------------- ---------

2.  การตลาดและภาวะการแข่งขัน

1.  กลยุทธ์ทางการตลาด

กลยุทธ์ในการแข่งขันที่สำคัญ บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน)
ประกอบธุรกิจมาเป็นเวลานาน มีประสบการณ์และความชำนาญในงานก่อสร้างหลากหลายประเภท
โดยมีบุคลากรที่มีความสามารถและประสบการณ์
มีเครื่องจักรอุปกรณ์พร้อมในการรับงานก่อสร้างได้หลายประเภท
บริษัทจึงมีความสามารถในการรับงานก่อสร้างประเภทต่าง ๆ ได้ทั้งงานของภาครัฐและเอกชน

จุดเด่น บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) มีความสามารถรับงานได้หลายประเภท
มีประสบการณ์และความชำนาญในงานวิศวกรรมโยธา อาทิเช่นงานถนน สะพาน ทางด่วน โรงไฟฟ้า
อาคาร โรงงานอุตสาหกรรม ท่าเทียบเรือ งานอุโมงค์ เป็นต้น
ทำให้บริษัทสามารถดำเนินงานได้อย่างต่อเนื่อง หากงานก่อสร้างประเภทใดลดน้อยลง
ก็สามารถรับงานประเภทอื่นได้ นอกจากนี้ ยังมีเครื่องจักร อุปกรณ์
และบุคลากรพร้อมที่จะดำเนินงานในโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ได้ มีความสัมพันธ์ที่ดีกับลูกค้า
และผู้รับเหมาช่วงมาโดยตลอด ทำให้มีโอกาสได้งานโครงการใหม่ ๆ ของกลุ่มลูกค้ารายเดิม
นอกจากนี้ การที่บริษัท อิตาเลียนไทย ดีเวล้อปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
เข้าถือหุ้นบริษัทในอัตราร้อยละ 4.05
เป็นการเพิ่มโอกาสให้บริษัทสามารถขยายงานได้มากขึ้นกว่าเดิม
เนื่องจากมีพันธมิตรทางธุรกิจเพิ่มขึ้น

ปัจจุบัน บริษัทมีความเชี่ยวชาญในงานก่อสร้างสาธารณูปโภคขนาดใหญ่เช่น
งานถนน,ทางด่วน,สะพาน,ระบบรวบรวมและบำบัดน้ำเสียขนาดใหญ่ ซึ่งมีโครงการต่าง ๆ
ที่อยู่ในระหว่างดำเนินการหลายโครงการ และมีเครื่องจักร เครื่องมือ
เพื่อดำเนินงานประเภทนี้อยู่เป็นจำนวนมาก

จุดด้อย บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) มีการลงทุนในเครื่องจักร อุปกรณ์
ซึ่งเหมาะกับการรับงานโครงการขนาดใหญ่
เครื่องจักรอุปกรณ์เหล่านี้จะทำให้บริษัทมีต้นทุนและค่าใช้จ่ายในการปฏิบัติงานสูงกว่าผู้รับเหมาขนาดเล็ก
หากบริษัทมีงานที่เป็นโครงการขนาดเล็กจำนวนมากขึ้น (ซึ่งไม่ใช่นโยบายของบริษัทในปัจจุบัน)
นอกจากนี้ ในโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ ซึ่งมีการกำหนดคุณสมบัติของผู้รับเหมา
โดยเฉพาะในด้านประสบการณ์และแหล่งเงินทุน เช่น โครงการสาธารณูปโภคขนาดใหญ่
ซึ่งผู้รับเหมาในประเทศไม่เคยทำมาก่อน
บริษัทจึงอาจต้องร่วมมือกับบริษัทต่างชาติหรือผู้เชี่ยวชาญเฉพาะในการรับงานประเภทดังกล่าว

กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย กลุ่มลูกค้าของบริษัท แบ่งเป็นลูกค้าภาครัฐบาล และภาคเอกชน
กลุ่มลูกค้าเป้าหมายของบริษัทจะเป็นงานภาครัฐบาล รวมทั้งรัฐวิสาหกิจ ทั้งในประเทศ
และต่างประเทศโดยเฉพาะงานภาครัฐที่ได้รับการสนับสนุนทางการเงินจากธนาคารเพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจหรือธนาคารโลก
สำหรับโครงการก่อสร้างสาธารณูปโภคขนาดใหญ่ต่างๆ เช่น ถนน ทางด่วน โรงไฟฟ้า
ระบบบำบัดน้ำเสีย เป็นต้น

นโยบายราคา ในการเสนอราคาสำหรับโครงการก่อสร้าง และผลิตเสาเข็ม
จะคำนวณต้นทุนโครงการและค่าใช้จ่ายต่าง ๆ และกำหนดอัตรากำไรขั้นต้นประมาณร้อยละ 10-15
ขึ้นไปตามประเภทของโครงการและสภาพการแข่งขัน

การลงทุน บริษัทจะขยายการลงทุนในธุรกิจที่มีความต่อเนื่องเชื่อมโยงกับธุรกิจปัจจุบัน และ
โครงการรับเหมาก่อสร้างอื่น ๆ ที่ให้ผลดีกับบริษัท
โดยให้บริษัทมีการเติบโตและผลตอบแทนต่อการลงทุนที่เหมาะสมทั้งในระยะสั้น และระยะยาว

การพัฒนาทรัพยากรบุคคล พัฒนาความรู้ความสามารถ เพื่อให้บุคลากรของบริษัท
มีศักยภาพในการแข่งขัน ตลอดจนให้มีจริยธรรมในการดำเนินธุรกิจ
และปรับปรุงโครงสร้างการบริหารให้เหมาะสมและเอื้อต่อการพัฒนาอยู่เสมอ

ด้านการตลาด ส่งเสริมให้มีศักยภาพในงานด้านการตลาดในเชิงรุก ใช้เครือข่ายของบริษัท
และระบบข้อมูล สร้างความสัมพันธ์ที่ดีกับลูกค้า โดยมีความรับผิดชอบสูงต่อลูกค้า มีการวางแผนที่ดี
เพื่อส่งมอบงานที่มีคุณภาพและตรงตามระยะเวลาที่กำหนด
ขยายขอบเขตเพื่อรับงานต่างประเทศในภูมิภาคเอเชียเพิ่มขึ้น ส่วนงานในประเทศ
ยังคงเน้นงานก่อสร้างภาครัฐเป็นหลัก ไม่ว่าจะเป็นงานก่อสร้างถนน สะพาน อุโมงค์ส่งน้ำประปา
โรงไฟฟ้า ระบบรวบรวมและบำบัดน้ำเสีย
ประกอบกับการที่บริษัทมีโรงงานผลิตผลิตภัณฑ์คอนกรีตและโรงงานผลิตเหล็กแปรรูป
ช่วยให้บริษัทสามารถลดต้นทุนการก่อสร้างรวมทั้งควบคุมคุณภาพของงานในส่วนนี้ได้

การผลิตสินค้าและบริการ บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน)
ผลิตสินค้าและให้บริการที่มีคุณภาพ โดยคำนึงถึงการรักษาความเป็นผู้นำด้านคุณภาพ
ไม่มีผลกระทบต่อสังคมและสิ่งแวดล้อม สรรหาเทคโนโลยีใหม่
เพื่อช่วยในการดำเนินการก่อสร้างและการบริหารงานอย่างเป็นระบบ
การป้องกันผลกระทบด้านลบที่จะมีต่อสิ่งแวดล้อมถือเป็นนโยบายสำคัญอย่างหนึ่งของบริษัท
การต้องปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยการรักษาสิ่งแวดล้อม ไม่เคยก่อปัญหาใด ๆ แก่บริษัท

การใช้เทคโนโลยี นำเทคโนโลยีสมัยใหม่มาใช้ในการก่อสร้าง
และผลิตผลิตภัณฑ์คอนกรีตสำหรับเป็นวัตถุดิบในการก่อสร้างและลดต้นทุนในระยะยาวของบริษัท

2. การจำหน่ายและช่องทางการจำหน่าย

ในการรับงานก่อสร้างนั้น บริษัทจะติดต่อกับผู้ว่าจ้างโดยตรง ทั้งโดยการยื่นประกวดราคา และการเจรจาตกลง โดยบริษัท จะติดต่อซื้อเอกสารประกวดราคา เพื่อคำนวณเสนอราคาตามหลักเกณฑ์ที่กำหนด ในบางครั้งบริษัทอาจได้รับการติดต่อจากผู้ว่าจ้าง ผู้ออกแบบ หรือผู้ควบคุมงานเนื่องจากประสบการณ์ และชื่อเสียงของบริษัทเป็นที่ประจักษ์ทั้งด้านประสบการณ์และศักยภาพในการทำงานประเภทนั้น ๆ และคุณภาพของงานที่ผู้ว่าจ้างไว้วางใจให้บริษัทเสนอบริการเพิ่มขึ้น

การจำหน่ายเสาเข็ม บริษัทจะติดต่อกับผู้ว่าจ้างโดยตรงเช่นเดียวกับการรับเหมาก่อสร้าง คือ
โดยการยื่นประมูลเสนอราคา หรือการเจรจาตกลง โดยอาจเป็นงานจัดหา และตอกเสาเข็มเท่านั้น
หรือเป็นส่วนหนึ่งในงานรับเหมาก่อสร้างทั้งโครงการ
นอกจากนั้นบริษัทมีการจำหน่ายโดยตรงแก่ผู้ซื้อและผู้รับเหมาตามขนาดที่ลูกค้าต้องการ
ทั้งนี้บริษัทจะทำการผลิตต่อเมื่อได้รับคำสั่งซื้อ และรายละเอียดจากลูกค้า
เนื่องจากเป็นสินค้าที่ต้องผลิตตามขนาด และการรับน้ำหนักตามแบบที่ลูกค้ากำหนด

  3. ลักษณะของลูกค้า

ลักษณะของลูกค้าและความสัมพันธ์ระหว่างลูกค้ากับบริษัทหรือบริษัทย่อย กลุ่มลูกค้าของบริษัท แบ่งเป็น

การรับเหมาก่อสร้าง กลุ่มลูกค้าของบริษัท แบ่งเป็น

1. ภาคเอกชน ประกอบด้วยงานประเภท อาคารสำนักงาน โรงงานอุตสาหกรรม ศูนย์การค้า ฯลฯ

2. ภาครัฐบาล ประกอบด้วย หน่วยราชการและรัฐวิสาหกิจต่าง ๆ เช่น กรมทางหลวง
การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย กรุงเทพมหานคร ฯลฯ

โดยมีสัดส่วน รายได้ ระหว่างภาคเอกชนและภาครัฐบาล สำหรับรายได้ปี 2549

ภาคเอกชน ร้อยละ 40 ของรายได้

ภาครัฐบาล ร้อยละ 60 ของรายได้

บริษัทเชื่อว่ารายได้ที่มาจากลูกค้าภาครัฐบาลจะเพิ่มขึ้น เนื่องจากสภาวะเศรษฐกิจในปัจจุบัน
รัฐบาลเน้นการก่อสร้างระบบสาธารณูปโภค และบริการพื้นฐานต่าง ๆ อีกมาก
ลูกค้าภาครัฐบาลประกอบด้วย กรุงเทพมหานคร กรมทางหลวงการไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย
มหาวิทยาลัยของรัฐ โรงพยาบาล เป็นต้น สำหรับลูกค้าภาคเอกชนประกอบด้วยโรงงานอุตสาหกรรม
โรงแรม โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เป็นต้น

การจำหน่ายเสาเข็มคอนกรีตอัดแรง และผลิตภัณฑ์คอนกรีต
กลุ่มลูกค้าของบริษัทสำหรับการจำหน่ายเสาเข็มคอนกรีตอัดแรง และผลิตภัณฑ์คอนกรีต
แบ่งออกได้เป็นภาคเอกชนและภาครัฐบาล เช่นเดียวกับงานรับเหมาก่อสร้าง โดยในภาครัฐบาล
ประกอบด้วย การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย เป็นต้น
นอกจากนี้ผลิตภัณฑ์คอนกรีตส่วนหนึ่งเป็นการใช้ในงานก่อสร้าง
ซึ่งบริษัทเป็นผู้ดำเนินงานก่อสร้างเองด้วย

นโยบายการเรียกเก็บหนี้ ในกรณีที่ลูกค้าไม่ชำระเงินตามระยะเวลาที่กำหนด
จะมีการคิดดอกเบี้ยสำหรับยอดหนี้ที่ได้รับชำระล่าช้า
โดยคำนวณจากวันที่ครบกำหนดชำระตามเงื่อนไข และถือปฏิบัติเป็นมาตรฐานเดียวกันทั้งลูกค้าทั่วไป
และลูกค้าที่เป็นบริษัทที่เกี่ยวข้อง แต่ในสภาวะเศรษฐกิจปัจจุบัน
บริษัทมีการผ่อนผันไม่เรียกเก็บดอกเบี้ยจากลูกหนี้การค้าบางรายที่มีการชำระล่าช้าเพียงเล็กน้อย
เว้นแต่ในรายที่มีการฟ้องร้องให้ชำระหนี้

ระยะเวลาการเรียกเก็บหนี้ของบริษัท หากเป็นงานภาครัฐบาล
การชำระเงินจะเป็นไปตามกฎเกณฑ์ที่กำหนดไว้ของหน่วยงานราชการแต่ละแห่ง
สำหรับลูกค้าภาคเอกชนเป็นไปตามเงื่อนไขที่ตกลงกัน
โดยลูกค้าปัจจุบันมีการชำระหนี้ตรงตามเงื่อนไข
แต่สำหรับลูกหนี้ภาคเอกชนค้างชำระในโครงการก่อสร้างเดิมที่ส่งมอบงานแล้วบางโครงการ
ยังไม่ได้รับชำระหนี้ เนื่องจากลูกหนี้ขาดสภาพคล่อง
อย่างไรก็ตามบริษัทยังดำเนินการติดตามทวงถามตลอดมา
และหากค้างชำระเป็นเวลานานบริษัทจะยื่นฟ้องต่อศาลแพ่งเพื่อเรียกชำระหนี้จากลูกหนี้รายนั้น ๆ
ต่อไป

4. สภาพการแข่งขันภายในอุตสาหกรรม อุตสาหกรรมก่อสร้างนับว่ามีการแข่งขันสูงมาก
ทั้งระหว่างผู้รับเหมาไทยด้วยกันและกับผู้รับเหมาต่างชาติจากภาวะเศรษฐกิจที่ซบเซาในช่วงหลายปีที่ผ่านมา
ทำให้ผู้รับเหมารายย่อยต้องยุติการดำเนินกิจการไปเป็นจำนวนมาก ในขณะเดียวกัน
ปริมาณงานก่อสร้างในประเทศเพิ่งเริ่มเพิ่มปริมาณขึ้น
นอกจากนี้ยังมีปัจจัยที่ไม่เอื้ออำนวยในการดำเนินธุรกิจ เช่น
ความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงิน ทำให้ผู้รับเหมาขาดสภาพคล่องทางการเงิน
และราคาวัสดุก่อสร้างที่มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น ทำให้ต้นทุนการก่อสร้างเพิ่มขึ้น

คู่แข่งที่สำคัญของบริษัท คือ บริษัทรับเหมาก่อสร้างชั้นนำ ทั้งในประเทศและบริษัทข้ามชาติ
ที่เข้าร่วมประมูลโครงการก่อสร้างของภาครัฐบาลและเอกชน เช่น บริษัท ช.การช่าง จำกัด
(มหาชน) บริษัท สี่แสงการโยธา จำกัด บริษัท ซิโน – ไทย เอ็นจีเนียริ่งแอนด์ คอนสตรัคชั่น
จำกัด(มหาชน)เป็นต้น

ในการรับงานก่อสร้างทั้งภาครัฐบาลและเอกชน โดยปกติจะใช้วิธีประกวดราคา
โดยคัดเลือกผู้รับเหมาที่เสนอราคาต่ำสุด
และมีคุณสมบัติตามเกณฑ์ที่กำหนดหากมีผู้รับเหมาเข้าร่วมเสนอราคาหลายราย
เจ้าของงานก็จะมีโอกาสเลือกผู้รับเหมาได้มาก
ในขณะเดียวกันผู้รับเหมาที่มีคุณสมบัติตามที่เจ้าของงานกำหนดก็มีสิทธิที่จะคัดเลือกโครงการเพื่อเข้าร่วมในการประกวดราคาเช่นเดียวกัน
เนื่องจากเป็นตลาดเสรี ผู้ว่าจ้างและผู้รับเหมาย่อมมีสิทธิต่อรองราคากันได้
อย่างไรก็ตามเจ้าของงานจะเป็นผู้กำหนดคุณสมบัติของผู้รับเหมาที่จะเข้าร่วมประกวดราคา
และมีสิทธิจะคัดเลือกผู้รับเหมารายใดก็ได้ตามเกณฑ์ที่กำหนดไว้

3. การจัดหาผลิตภัณฑ์หรือบริการ

การผลิต ในส่วนของธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง
หน่วยงานก่อสร้างจะอยู่ที่สถานที่ตั้งของโครงการก่อสร้างที่บริษัทดำเนินการ
สำหรับโรงงานผลิตผลิตภัณฑ์คอนกรีตอัดแรง ปัจจุบันมี 3 แห่ง ตั้งอยู่ที่ถนนเทพารักษ์,
ถนนบางนา-ตราด กิโลเมตรที่ 4 และที่อำเภอบางน้ำเปรี้ยว จังหวัดฉะเชิงเทรา
โรงงานผลิตเหล็กแปรรูป ตั้งอยู่ที่อำเภอบางน้ำเปรี้ยว จังหวัดฉะเชิงเทรา
และมีโรงงานผลิตท่อคอนกรีตและผลิตภัณฑ์คอนกรีตสำเร็จรูปที่ถนนพระราม 2 สมุทรสาคร

1. กำลังการผลิตและปริมาณการผลิต

ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ความสามารถในการรับงานของบริษัทถูกจำกัดโดย

1. จำนวนบุคลากร

2. จำนวนเงินทุน

3. จำนวนเครื่องจักรและอุปกรณ์

ปัจจุบัน บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน)
สามารถรับผิดชอบงานโครงการขนาดใหญ่ที่จะดำเนินการในเวลาเดียวกันได้ประมาณ 15-20
โครงการ ขึ้นอยู่กับประเภทงาน บุคลากร เครื่องจักรอุปกรณ์
และเงินทุนที่พร้อมจะสนับสนุนโครงการ

การผลิตเสาเข็มคอนกรีตอัดแรงและผลิตภัณฑ์คอนกรีต

+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
|                                 | 2549      | 2548      | 2547      |
|                                 |           |           |           |
|                                 | ลบ.เมตร   | ลบ.เมตร   | ลบ.เมตร   |
|                                 | ต่อปี       | ต่อปี       | ต่อปี       |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| กำลังการผลิต *                    |           |           |           |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| -โรงงานเทพารักษ์                  | 30,000    | 30,000    | 30,000    |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| -โรงงานบางนา-ตราด               | 30,000    | 30,000    | 30,000    |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| -โรงงานบางน้ำเปรี้ยว จ.ฉะเชิงเทรา   | 48,000    | 48,000    | 48,000    |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| -โรงง                           | 20,000    | 20,000    | 20,000    |
| านผลิตท่อและคอนกรีตสำเร็จรูปสมุทรสาคร |           |           |           |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| รวม                             | 128,000   | 128,000   | 128,000   |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| ปริมาณผลิตจริง                     |           |           |           |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| -โรงงานเทพารักษ์                  | 8,492     | 9,495     | 13,141    |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| -โรงงานบางนา-ตราด               | 12,939    | 11,612    | 11,109    |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| -โรงงานบางน้ำเปรี้ยว จ.ฉะเชิงเทรา   | 34,763    | 19,265    | 28,667    |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| -โรงง                           | 4,613     | 10,034    | 2,669     |
| านผลิตท่อและคอนกรีตสำเร็จรูปสมุทรสาคร |           |           |           |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| รวม                             | 60,807    | 50,405    | 55,586    |
+---------------------------------+-----------+-----------+-----------+

ร้อยละของการใช้กำลังผลิต 47.50 39.38 43.43

ร้อยละอัตราเพิ่มของปริมาณการผลิต 20.64 (9.32) 20.30

หมายเหตุ * กำลังการผลิต แสดงถึง ความสามารถสูงสุดในการผลิตเสาเข็มขนาดมาตรฐาน
แต่โดยปกติจะมีการผลิตเสาเข็มขนาดต่าง ๆ กัน
ซึ่งเมื่อเทียบกับกำลังผลิตขนาดมาตรฐานทำให้ปริมาณที่ผลิตได้น้อยลง

* บริษัทมีการผลิตท่อคอนกรีตเพื่อใช้ในโครงการบำบัดน้ำเสีย
โดยผลิตที่หน่วยงานผลิตท่อคอนกรีตซึ่งตั้งอยู่ที่ถนนพระราม 2
ทั้งนี้เพื่อประหยัดค่าขนส่งไปยังหน่วยงานก่อสร้างที่อยู่บริเวณใกล้เคียง

การผลิตเหล็กแปรรูป บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน)
มีกำลังการผลิตเหล็กแปรรูปประมาณ 8,000 ตันต่อปี
และมีการเตรียมพร้อมที่จะขยายกำลังการผลิตในอนาคตได้
โดยบริษัทฯจะขยายกำลังการผลิตให้เหมาะสมกับปริมาณงานที่เพิ่มขึ้นของบริษัท

+----------------------------+-------------+-------------+------------+
|                            | 2549        | 2548        | 2547       |
|                            |             |             |            |
|                            | ตัน          | ตัน          | ตัน         |
+----------------------------+-------------+-------------+------------+
| กำลังการผลิต                 | 8,000       | 8,000       | 8,000      |
+----------------------------+-------------+-------------+------------+
| ปริมาณการผลิต                | 3,009       | 2,919       | 3,499      |
+----------------------------+-------------+-------------+------------+

ร้อยละของการใช้กำลังการผลิต 37.61 36.49 43.74

ร้อยละอัตราเพิ่ม(ลด)ของปริมาณการผลิต 3.08 (16.58) 72.29

เนื่องจากลักษณะการประกอบธุรกิจของบริษัท ทั้งในงานก่อสร้าง ผลิตเสาเข็มและผลิตภัณฑ์คอนกรีต
และเหล็กแปรรูป มีการดำเนินการเพื่อให้เป็นไปตามแผนงานก่อสร้าง
และลักษณะการก่อสร้างในแต่ละช่วงของโครงการ
ไม่ได้มีการกำหนดการทำงานเป็นจำนวนกะที่แน่นอนเช่นการผลิตในโรงงานอุตสาหกรรม
จึงแสดงกำลังการผลิตและปริมาณการผลิตตามผลงานที่ทำได้จริงเปรียบเทียบกับกำลังการผลิต

2. วัสดุก่อสร้างและผู้จำหน่ายวัสดุก่อสร้าง (Supplier)

ประเภทของวัสดุก่อสร้างที่สำคัญ วัสดุก่อสร้างที่ใช้ในการดำเนินธุรกิจของบริษัทประกอบด้วย
ปูนซีเมนต์ เหล็ก คอนกรีต ทราย หิน ไม้ และวัสดุก่อสร้างอื่น ๆ

แหล่งที่มาของวัสดุก่อสร้าง วัสดุก่อสร้างที่ใช้สามารถสั่งซื้อจากผู้ผลิตหรือตัวแทนจำหน่ายในประเทศ
ในบางกรณีบริษัทอาจพิจารณาสั่งซื้อจากผู้ขายในต่างประเทศ
หากได้รับเงื่อนไขที่ดีกว่าการสั่งซื้อผ่านตัวแทนจำหน่ายหรือผู้ขายในประเทศ
ปัจจุบันวัสดุก่อสร้างเกือบทั้งหมดจัดหาจากแหล่งภายในประเทศ

การใช้วัสดุทดแทน
ในการดำเนินงานโครงการก่อสร้างอาจมีการกำหนดคุณสมบัติของวัสดุก่อสร้างที่ใช้ เช่น
คอนกรีตขนาดรับกำลังอัด 350 กิโลกรัมต่อตารางเซ็นติเมตร หรือเทียบเท่า
ซึ่งสามารถจัดหาจากผู้ผลิตภายในประเทศหลายราย
โดยบริษัทสามารถส่งคุณสมบัติของวัสดุก่อสร้างหรือวัสดุที่ใช้เพื่อขออนุมัติจากเจ้าของงานได้
หากไม่มีการกำหนดคุณสมบัติเฉพาะเจาะจง
บริษัทจะพิจารณาคัดเลือกวัสดุก่อสร้างที่มีคุณภาพมาตรฐาน และราคาเหมาะสมที่สุด

ผลการเปลี่ยนแปลงเทคโนโลยีต่อการใช้วัสดุก่อสร้าง
เนื่องจากการดำเนินงานก่อสร้างต้องเป็นไปตามเงื่อนไขของสัญญา
ถึงแม้ว่าจะใช้เทคโนโลยีการก่อสร้างที่ต่างออกไป
ส่วนใหญ่ก็ยังคงต้องใช้วัสดุก่อสร้างตามคุณสมบัติที่กำหนดไว้ในสัญญา

สภาพปัญหาเกี่ยวกับวัสดุก่อสร้าง ในบางช่วงเวลาวัสดุก่อสร้างบางประเภทอาจมีการขาดแคลน
หรือมีการปรับราคาสูงขึ้น หากมีความต้องการใช้ในปริมาณมากพอ
บริษัทก็อาจพิจารณาจัดซื้อโดยตรงจากผู้ผลิตหรือนำเข้าจากต่างประเทศ
เนื่องจากบริษัทอยู่ในธุรกิจก่อสร้างมาเป็นเวลานาน
และมีความสัมพันธ์ที่ดีกับกลุ่มผู้ผลิตและจัดจำหน่ายวัตถุดิบที่ใช้ในงานก่อสร้างเป็นอย่างดี
ทำให้มีความมั่นใจทั้งในด้านคุณภาพ ราคา
และสามารถจัดซื้อในปริมาณที่เพียงพอสำหรับใช้ในงานก่อสร้างแต่ละโครงการอย่างต่อเนื่อง

จำนวนผู้จำหน่ายวัสดุก่อสร้าง ผู้จำหน่ายวัสดุก่อสร้าง เช่น ปูนซีเมนต์ เหล็ก คอนกรีต
และวัสดุก่อสร้างอื่นๆ จะมีให้เลือกซื้อได้หลายราย ตามแต่ละประเภทของวัสดุก่อสร้าง เช่น บริษัท
ซิเมนต์ไทยการตลาด จำกัด บริษัท สยามลวดเหล็กอุตสาหกรรม จำกัด บริษัท
โรงงานเหล็กกรุงเทพฯ จำกัด เป็นต้น ทั้งนี้ บริษัทประกอบธุรกิจอยู่ในธุรกิจก่อสร้างมานาน
และมีความสัมพันธ์ที่ดีกับผู้ผลิตและผู้จัดจำหน่ายหลายราย ซึ่งติดต่อค้าขายกันด้วยดีตลอดมา
จึงไม่มีปัญหาในการจัดหาวัสดุก่อสร้าง

สัดส่วนการซื้อวัสดุก่อสร้างในประเทศและต่างประเทศ วัสดุก่อสร้างที่บริษัทใช้ในปัจจุบัน
จัดหาจากผู้จัดจำหน่ายภายในประเทศเป็นส่วนใหญ่ ปริมาณวัสดุก่อสร้างแต่ละชนิดที่ใช้ในแต่ละปี
จะขึ้นอยู่กับประเภทงานก่อสร้างที่ได้รับในแต่ละปีด้วย เช่น งานก่อสร้างถนน จะใช้ ทราย ลูกรัง
น้ำมัน แอสฟัลท์มาก งานอาคารอาจใช้ คอนกรีต เหล็กเส้นมาก เป็นต้น
แต่ไม่มีการใช้วัสดุก่อสร้างประเภทใดประเภทหนึ่งเกินกว่าร้อยละ 50 ของต้นทุนการผลิตรวม
โดยวัสดุก่อสร้างหลัก เช่น ปูนซิเมนต์ คอนกรีต เหล็กเส้น หิน ทราย
ซึ่งบริษัทมีการจัดหาจากผู้จัดจำหน่ายภายในประเทศหลายราย ตามประเภทของวัสดุก่อสร้าง
ยอดการจัดซื้อจากผู้จำหน่ายแต่ละรายไม่เกินกว่าร้อยละ 30
ของมูลค่าการจัดซื้อวัสดุก่อสร้างทั้งหมดในแต่ละปี
และไม่มีข้อผูกพันในการจัดซื้อวัสดุก่อสร้างกับผู้ผลิตหรือผู้จำหน่ายรายใดโดยเฉพาะแต่อย่างใด
การเปลี่ยนแปลงของราคาวัสดุก่อสร้างเป็นไปตามกลไกและภาวะตลาดในแต่ละช่วงเวลา
ทั้งนี้วัสดุบางส่วนเป็นสินค้าที่ทางการควบคุมราคาจัดจำหน่ายด้วย

  3. ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

โดยปกติการดำเนินการก่อสร้างมักก่อให้เกิดผลกระทบในด้านสิ่งแวดล้อมบ้าง ไม่ว่าจะเป็นด้านเสียง
ฝุ่นผง หรือการสั่นสะเทือน ซึ่งบริษัทได้ดำเนินการป้องกันให้เกิดผลกระทบต่อประชาชนที่พักอาศัย
และสิ่งก่อสร้างเดิมให้น้อยที่สุด ด้วยการดำเนินการดังนี้

3.1 จัดหาผ้าคลุมบริเวณงานก่อสร้างประเภทอาคารเพื่อกันฝุ่น หากเป็นงานก่อสร้างถนน
จะให้ดำเนินการฉีดน้ำเพื่อลดจำนวนฝุ่นละอองเป็นประจำ

3.2 ใช้เครื่องจักรที่มีคุณภาพ เพื่อลดมลภาวะทางเสียงขณะทำงาน
หากจำเป็นต้องใช้เครื่องจักรที่มีเสียงดังในบางคราว จะหลีกเลี่ยงการทำงานในเวลากลางคืน

3.3 มีการประชาสัมพันธ์ให้ประชาชนที่อาศัยอยู่ในบริเวณใกล้เคียงเข้าใจถึงลักษณะการทำงาน
และพยายาม

สร้างความสัมพันธ์ที่ดีกับชุมชนที่อยู่บริเวณใกล้เคียง

ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา ไม่มีข้อพิพาทในเรื่องดังกล่าว อย่างไรก็ตาม
บริษัทได้จัดให้มีการประกันภัยทุกโครงการก่อสร้างเป็นปกติ