5. สินทรัพย์ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  5.1 สินทรัพย์ที่สำคัญของบริษัทและบริษัทย่อย

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551 สินทรัพย์ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจที่สำคัญประกอบด้วย

+-------------------------------+--------------------+-----------------+
| ประเภท                        | มูลค่าสุทธิตามบัญชี*     | ลักษณะกรรมสิทธิ    |
|                               |                    |                 |
|                               | (บาท)              |                 |
+===============================+====================+=================+
| 1. ที่ดิน                        | 172,473,274.65     | เจ้าของ          |
+-------------------------------+--------------------+-----------------+
| 2. อาคาร โรงงานและส่วนปรับปรุง   | 412,592,104.66     | เจ้าของ          |
+-------------------------------+--------------------+-----------------+
| 3. เครื่องจักรและอุปกรณ์           | 452,894,909.97     | เจ้าของ          |
+-------------------------------+--------------------+-----------------+
| 4. ยานพาหนะ                   | 31,948,766.82      | เจ้าของ          |
+-------------------------------+--------------------+-----------------+
| 5. เครื่องใช้และตกแต่ง            | 99,189,165.99      | เจ้าของ          |
+-------------------------------+--------------------+-----------------+
| 6. สินทรัพย์ระหว่างก่อสร้าง         | 5,230,641.30       | เจ้าของ          |
+-------------------------------+--------------------+-----------------+
| รวม                           | 1,174,328,863.39   |                 |
+-------------------------------+--------------------+-----------------+

  หมายเหตุ * มูลค่าตามบัญชีรวมของบมจ. ที.เค.เอส. เทคโนโลยี,บมจ. ซินเน็ค
  (ประเทศไทย) และ บจ.ที.เค.เอส.สยามเพรส

  ทั้งนี้มีรายละเอียดในทรัพย์สินหลักแต่ละประเภทดังต่อไปนี้

-   ที่ดิน

  ------------------------------------------------------------------------------------------------------
  สถานที่ตั้ง             เนื้อที่           ลักษณะเบื้องต้น                          มูลค่าตามบัญชี (บาท) ภาระจำนอง
  ------------------- -------------- ------------------------------------ ---------------- -------------
  บมจ. ที.เค.เอส.                                                                           
  เทคโนโลยี                                                                                 

  1777/117 ซ.สิรินธร5   98 ตารางวา     ที่ดินทีเป็นที่ตั้งของอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น         2,354,060.36     ติดภาระจำนอง
  ถ.สิรินธร บางบำหรุ                                                                          
  บางกอกน้อย กรุงเทพฯ                                                                        

  792/21-25           120 ตารางวา    ที่ดินทีเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานใหญ่         5,280,000.00     ติดภาระจำนอง
  ซ.ริมคลองบางกอกน้อย                                                                        
  ถ.รุ่งประชา อรุณอมรินทร์                                                                      
  บางกอกน้อย กรุงเทพฯ                                                                        

  48/5 อรุณอมรินทร์      21 ตารางวา     ที่ดินทีเป็นที่ตั้งของทาวเฮ้าส์ 3 ชั้น            1,050,000.00     ติดภาระจำนอง
  บางกอกน้อย กรุงเทพฯ                                                                        

  88 หมู่ที่1 ท่าตลาด      4 ไร่           ที่ดินทีเป็นที่ตั้งของอาคารคลังสินค้า            12,000,000.00    ติดภาระจำนอง
  สามพราน นครปฐม                                                                           

  88 หมู่ที่3 ห้วยโรง      30 ไร่ 1 งาน 80 ที่ดินทีเป็นที่ตั้งของอาคารโรงงานและสำนักงาน   50,060,658.10    ติดภาระจำนอง
  เขาย้อย เพชรบุรี       ตารางวา                                                              

  30/88 ถ.เจษฎาวิถี     24 ไร่ 1งาน 94  ที่ดินที่ตั้งโรงงานและอาคารสำนักงาน          100,461,636.00   ติดภาระจำนอง
  ต.โคกขาม            ตารางวา                                                              
  อ.เมืองสมุทรสาคร                                                                           
  จ.สมุทรสาคร                                                                               

  รวม                                                                     171,106,354.46   

  บมจ. ซินเน็ค                                                                               
  (ประเทศไทย)                                                                              

  188 ถ. สุคนธสวัสดิ์     6 ไร่ 3 งาน 63  อาคารสำนักงาน 4 ชั้น และคลังสินค้า 3 ชั้น    60,111,638.65    ติดภาระจำนอง
  ลาดพร้าว กรุงเทพฯ     คารางวา                                                              

  รวม                                                                     60,111,638.65    
  ------------------------------------------------------------------------------------------------------

-   อาคาร โรงงานและส่วนปรับปรุง ประกอบด้วยสินทรัพย์ที่สำคัญดังนี้

+----------------+-----------------+-----------+-----------+----------+
| รายการ         | ที่ตั้ง             | ลัก        | ม         | ภ        |
|                |                 | ษณะเบื้องต้น | ูลค่าตามบัญชี | าระจำนอง |
|                |                 |           | (บาท)     |          |
+================+=================+===========+===========+==========+
| บมจ. ที.เค.เอส. |                 |           |           |          |
| เทคโนโลยี       |                 |           |           |          |
+----------------+-----------------+-----------+-----------+----------+
| 1.             | 792/21-25 ซ.    | อาคารส    | 10,9      | ติดภ      |
| อาคารสำนักงาน   | ริมคลองบางกอกน้อย | ำนักงานใหญ่ | 11,298.20 | าระจำนอง |
|                | ถ. รุ่งประชา      |           |           |          |
|                | บางกอกน้อย       |           |           |          |
|                | กรุงเทพฯ         |           |           |          |
+----------------+-----------------+-----------+-----------+----------+
| 2. อาคารพาณิชย์  | 1777/117        | อ         | 1,6       | ติดภ      |
|                | ซ.สิรินธร5        | าคารพาณิชย์ | 94,351.30 | าระจำนอง |
|                | ถ.สิรินธร บางบำหรุ |           |           |          |
|                | บางกอกน้อย       |           |           |          |
|                | กรุงเทพฯ         |           |           |          |
+----------------+-----------------+-----------+-----------+----------+
| 3. อาคารพักอาศัย | 48/5 ถ. รุ่งประชา | ทาวเฮ้าส์ 3 | 2,9       | ไม่มี      |
|                | อรุณอมรินทร์       | ชั้น        | 56,400.85 |          |
|                | บางกอกน้อย       |           |           |          |
|                | กรุงเทพฯ         |           |           |          |
+----------------+-----------------+-----------+-----------+----------+
| 4. โรงงานสิ่งพิมพ์ | 88 หมู่ที่3 ห้วยโรง  | อาค       | 47,1      | ติดภ      |
|                | เขาย้อย เพชรบุรี   | ารโรงงานแ | 44,537.69 | าระจำนอง |
|                |                 | ละสำนักงาน |           |          |
+----------------+-----------------+-----------+-----------+----------+
| 5.             | 88 หมู่ที่1 ท่าตลาด  | อาคารคลังส | 9,0       | ติดภ      |
| อาคารคลังสินค้า   | สามพราน นครปฐม  | ินค้าชั้นเดียว | 56,301.94 | าระจำนอง |
+----------------+-----------------+-----------+-----------+----------+
| รวม            |                 |           | 71,7      |          |
|                |                 |           | 62,889.98 |          |
+----------------+-----------------+-----------+-----------+----------+
| บริษัท ที.เค.เอส  | เลขที่ 545        | อาค       | สัญญาเช่า   | สัญ       |
| สยามเพรส       | ซ.รามคำแหง 39   | ารสำนักงาน |           | ญาเช่าเป็น |
|                |                 | และ       | ปีละ 7.03  |          |
| แมเนจเม้นท์ จำกัด | ถ.รามคำแหง      | อาค       | ล้านบาท    | เวลา 1 ปี |
|                | วังทองหลาง       | ารคลังสินค้า |           | 5 เดือน   |
|                |                 |           | ส่วนปร     |          |
|                | กรุงเทพมหานคร    |           | ับปรุงอาคาร | 1        |
|                |                 |           |           | พ        |
|                |                 |           | 11        | .ย..51-3 |
|                |                 |           | 9,,633.18 | ตค.52    |
+----------------+-----------------+-----------+-----------+----------+
| อาคารโรงงาน    | เลขที่ 30/88 หมู่ที่  | อา        | 244,6     | ติดภ      |
|                | 1 ต.โคกขาม      | คารโรงงาน | 61,779.04 | าระจำนอง |
|                |                 |           |           |          |
|                | อ.เมืองสมุทรสาคร  |           |           |          |
|                | จ.สมุทรสาคร      |           |           |          |
+----------------+-----------------+-----------+-----------+----------+
| รวม            |                 |           | 244,6     |          |
|                |                 |           | 61,779.04 |          |
+----------------+-----------------+-----------+-----------+----------+
| บมจ. ซินเน็ค     |                 |           |           |          |
| (ประเทศไทย)    |                 |           |           |          |
+----------------+-----------------+-----------+-----------+----------+
| อาคารสำนักงา    | 188 ถ. สุคนธสวัสดิ์ | อาค       | 152,9     | ติดภ      |
| นใหญ่และศูนย์กระจ | ลาดพร้าว กรุงเทพฯ | ารสำนักงาน | 38,037.63 | าระจำนอง |
| ายสินค้า/คลังสินค้า |                 | 4 ชั้น      |           |          |
|                |                 | และอาค    |           |          |
|                |                 | ารคลังสินค้า |           |          |
|                |                 | 3 ชั้น      |           |          |
+----------------+-----------------+-----------+-----------+----------+
| รวม            |                 |           | 152,9     |          |
|                |                 |           | 38,037.63 |          |
+----------------+-----------------+-----------+-----------+----------+

-   เครื่องจักรและอุปกรณ์ ส่วนใหญ่เป็นเครื่องพิมพ์ขนาดใหญ่
    และอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องกับงานพิมพ์ที่ติดตั้งอยู่ที่โรงงานในนิคมอุตสาหกรรมการพิมพ์และบรรจุภัณฑ์
    สินสาคร และได้นำเครื่องจักรและอุปกรณ์บางส่วนไปค้ำประกันเงินกู้จากธนาคาร
    และสถาบันการเงิน

-   ยานพาหนะ มีมูลค่าตามบัญชีสุทธิ ประกอบด้วยรถยนต์ประจำตำแหน่งผู้บริหาร
    รวมทั้งรถยนต์เพื่อใช้ในการบริหารงานขาย และรถขนส่งสินค้าทั่วไป
    ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นการทำสัญญาเช่าซื้อกับทางสถาบันการเงิน

-   อาคารสำนักงานสาขาของซินเน็ค เป็นอาคารเช่าทั้งหมด

  5.2 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทมีนโยบายลงทุนในธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจหลักของบริษัทและให้ผลตอบแทนที่ดี
การพิจารณาลงทุนจะทำโดยผ่านการพิจารณาอนุมัติจากคณะกรรมการบริษัท
โดยทั่วไปบริษัทมีนโยบายที่จะลงทุนในฐานะผู้ถือหุ้นรายใหญ่ในบริษัทย่อย
ยกเว้นในกรณีที่มีข้อจำกัดในการลงทุนซึ่งบริษัทจะพิจารณาเงื่อนไขและผลตอบแทนจากการลงทุนเป็นรายกรณี

การบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
บริษัทจะส่งกรรมการที่เป็นตัวแทนของบริษัทเข้าร่วมบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมตามสัดส่วนที่บริษัทถือหุ้นอยู่
เพื่อกำหนดนโยบายที่สำคัญและควบคุมการดำเนินธุรกิจของบริษัทย่อยและบริษัทร่วมดังกล่าว

มูลค่าเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมตามวิธีส่วนได้เสีย ณ 31 ธันวาคม 2551 เท่ากับ
563.17 ล้านบาท

  5.3 สิทธิหรือข้อจำกัดในการประกอบธุรกิจ

บริษัท ที.เค.เอส. เทคโนโลยี จำกัด (มหาชน)
ได้ยกเลิกบัตรส่งเสริมการลงทุนในกิจการผลิตสิ่งพิมพ์ต่างๆ ได้แก่ แบบฟอร์มกระดาษพิมพ์ต่อเนื่อง
สิ่งพิมพ์ปลอดการทำเทียม สิ่งพิมพ์อื่นๆ และฉลากกาวต่อเนื่อง ประเภท 6.16
การผลิตสิ่งของจากเยื่อ เยื่อกระดาษ กระดาษ หรือกระดาษแข็ง และประเภท 6.18
กิจการพิมพ์สิ่งพิมพ์ด้วยระบบออฟเซ็ท ทั้งนี้เนื่องจาก บริษัท
ได้ย้ายสถานประกอบการจากจังหวัดเพชรบุรี (เขต 3)
มายังนิคมอุตสาหกรรมการพิมพ์และบรรจุภัณฑ์ สินสาคร (เขต 2)

สำหรับบริษัทย่อย สยามเพรส ได้รับการลงทุนการลงทุนในกิจการ ผลิตสิ่งพิมพ์ชนิดต่างๆ ประเภท
6.14 กิจการสิ่งพิมพ์ จำนวน 2 บัตรส่งเสริม
เนื่องดำเนินกิจการในนิคมอุตสาหกรรมการพิมพ์และบรรจุภัณฑ์ สินสาคร ดังนี้

+-----------------+-------------------------+-------------------------+
| เลขที่บ           | 1956(2)/2549            | 7001(2)/2550            |
| ัตรส่งเสริมการลงทุน |                         |                         |
+=================+=========================+=========================+
| ประเภท          | กิจการผลิตสิ่งพิมพ์           | กิจการผลิตสิ่งพิมพ์           |
+-----------------+-------------------------+-------------------------+
| วันที่อนุมัติ         | 22 สิงหาคม 2549          | 13 ธันวาคม 2549          |
+-----------------+-------------------------+-------------------------+
| วันที่บัตรส่งเสริม    | 11 ตุลาคม 2550           | 16 กุมภาพันธ์ 2550         |
+-----------------+-------------------------+-------------------------+
| ระยะเว          | 5 ปี                     | 8 ปี                     |
| ลาที่ได้รับยกเว้นภาษี |                         |                         |
+-----------------+-------------------------+-------------------------+
| สรุปสาระส        | 1.  ได้รับยกเว้น           | 1.  ได้รับยกเว้นภาษีเงิน     |
| ำคัญสิทธิผลประโยชน์ | อากรขาเข้าสำหรับเครื่องจักรต | ได้นิติบุคคลสำหรับกำไรสุทธิที่มา |
|                 | ามที่คณะกรรมการพิจารณาอนุมัติ | จากการประกอบกิจการที่ได้รับก |
|                 |                         | ารส่งเสริมรวมกันไม่เกินร้อยละ |
|                 | 2.  ได้รับยกเว้นภาษีเงิน     |     100 ของเงินลงทุน      |
|                 | ได้นิติบุคคลสำหรับกำไรสุทธิที่มา |     ไม่รวมค่าที่ดินแล        |
|                 | จากการประกอบกิจการที่ได้รับก | ะทุนหมุนวียนมีกำหนดระยะเวลา |
|                 | ารส่งเสริมรวมกันไม่เกินร้อยละ |     8 ปี                 |
|                 |     100 ของเงินลงทุน      |     นับจากวันที่เริ่มมีรายได้   |
|                 |     ไม่รวมค่าที่ดินแล        |                         |
|                 | ะทุนหมุนวียนมีกำหนดระยะเวลา | 2.  ไม่ต้องนำเงินปันผลไปรว  |
|                 |     5 ปี                 | มคำนวณเพื่อเสียภาษีเงินได้ตลอ |
|                 |     นับจากวันที่เริ่มมีรายได้   | ดระยะเวลาที่ได้รับการส่งเสริม |
|                 |                         |                         |
|                 | 3.  ไม่ต้องนำเงินปันผลไปรว  | 3.  ได้รับยกเว้น           |
|                 | มคำนวณเพื่อเสียภาษีเงินได้ตลอ | อากรขาเข้าสำหรับวัตถุดิบและว |
|                 | ดระยะเวลาที่ได้รับการส่งเสริม | ัสดุที่จำเป็นต้องนำเข้ามาจากต่า |
|                 |                         | งประเทศเพื่อใช้ในการผลิตเพื่อ |
|                 | 4.  ได้รับยกเว้น           | การส่งออกเป็นระยะเวลาหนึ่งปี |
|                 | อากรขาเข้าสำหรับวัตถุดิบและว |                         |
|                 | ัสดุที่จำเป็นต้องนำเข้ามาจากต่า | 4.  ได้รับยกเ             |
|                 | งประเทศเพื่อใช้ในการผลิตเพื่อ | ว้นอากรขาเข้าสำหรับของที่ผู้ได |
|                 | การส่งออกเป็นระยะเวลาหนึ่งปี | ้รับการส่งเสริมนำเข้ามาเพื่อส่ง |
|                 |                         | กลับออกไปเป็นระยะเวลาหนึ่งปี |
|                 | 5.  ได้รับยกเ             |                         |
|                 | ว้นอากรขาเข้าสำหรับของที่ผู้ได |                         |
|                 | ้รับการส่งเสริมนำเข้ามาเพื่อส่ง |                         |
|                 | กลับออกไปเป็นระยะเวลาหนึ่งปี |                         |
+-----------------+-------------------------+-------------------------+
| สร              |   1.                    |   1.                    |
| ุปสาระสำคัญเงื่อนไข |   เครื่องจักรที่ได้รับ         |                         |
|                 | การส่งเสริมเป็นเครื่องจักรใหม่ |  ต้องมีทุนจดทะเบียนไม่น้อยกว่า |
|                 |   และต้องนำเข้ามาภายในวันที่ |   60 ล้านบาท             |
|                 |   11 เมษายน 2552        |   โดยต้องชำระ            |
|                 |                         | เต็มมูลค่าหุ้นก่อนเปิดดำเนินการ |
|                 |   2.                    |                         |
|                 |                         |   2.                    |
|                 |  ต้องมีทุนจดทะเบียนไม่น้อยกว่า |   ต้อ                    |
|                 |   200 ล้านบาท            | งมีผู้ถือหุ้นสัญชาติไทยไม่น้อยกว่า |
|                 |   โดยต้องชำระเต็มมูล       |   51% ของทุนจดทะเบียน     |
|                 | ค่าก่อนหุ้นก่อนวันเปิดดำเนินการ |                         |
|                 |                         |   3.                    |
|                 |   2.                    |   ขนา                   |
|                 |   ต้อ                    | ดของกิจการมีกำลังการผลิตดังนี้ |
|                 | งมีผู้ถือหุ้นสัญชาติไทยไม่น้อยกว่า |                         |
|                 |   51% ของทุนจดทะเบียน     | -   กระดาษพิมพ์ต่อเนื่อง     |
|                 |                         |     กระดาษพิมพ์ธุรกิจ       |
|                 |   3.                    |                         |
|                 |   ขนา                   |   และสิ่งพิมพ์ปลอดการทำเทียม |
|                 | ดของกิจการมีกำลังการผลิตดังนี้ |     41,200 ตัน/ปี         |
|                 |                         |                         |
|                 | -   สิ่งพิมพ์งานทั่วไป        |   (เวลาทำงาน 24         |
|                 |                         |   ชั่วโมง/วัน : 365 วัน/ปี)  |
|                 |   และสิ่งพิมพ์ปลอดการทำเทียม |                         |
|                 |     สิ่งพิมพ์ต่อเนื่อง 5,300   | 5.  ต้องมีขนา             |
|                 |     ตัน/ปี                | ดการลงทุนไม่รวมค่าที่ดินและทุน |
|                 |                         |                         |
|                 |   (เวลาทำงาน 24         | หมุนเวียนไม่น้อยกว่า 1       |
|                 |   ชั่วโมง/วัน : 365 วัน/ปี)  | ล้านบาท                  |
|                 |                         |                         |
|                 | 4.                      | 6.  ภาษีเ                |
|                 | ต้องมีขนาดการลงทุนไม่รวมค่า  | งินได้นิติบุคคลที่ได้รับการยกเว้น |
|                 | ที่ดินและทุนหมุนเวียนไม่น้อยกว่า |                         |
|                 | 1 ล้านบาท                | ตามมาตรา 31 มีมูลค่าไม่เกิน  |
|                 |                         | 200,000,000 บาท         |
|                 |   5.                    |                         |
|                 |   ต                     |   5.                    |
|                 | ้องตั้งโรงงานในนิคมอุตสาหกรร |   ต                     |
|                 | มการพิมพ์และบรรจุภัณฑ์สินสาคร | ้องตั้งโรงงานในนิคมอุตสาหกรร |
|                 |   จ.สมุทรสาคร            | มการพิมพ์และบรรจุภัณฑ์สินสาคร |
|                 |                         |   จ.สมุทรสาคร            |
+-----------------+-------------------------+-------------------------+