+-----------------------------------------------------------------------+
|                                                                       |
+-----------------------------------------------------------------------+

5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจของบริษัทฯ ประกอบด้วย
ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างเพื่อขายในโครงการต่างๆ
และที่ดินรอการพัฒนาในอนาคตรวมมูลค่าตามบัญชีทั้งสิ้น 1,820.36 ล้านบาท
และทรัพย์สินถาวรอื่นๆมูลค่าสุทธิตามบัญชีเท่ากับ 18.88 ล้านบาท โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

5.1) ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1). ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างของบริษัทฯ เพื่อขายในโครงการต่างๆ และที่ดินรอการพัฒนา

2). ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างของบริษัทย่อย ได้แก่ โมเดอร์น สตรีท มูลค่าตามบัญชี สิ้นสุดวันที่ 31
ธันวาคม 2547 เป็นจำนวน 12.52 ล้านบาท

+-----+-------------------------------------+--------------------------+
|     | รายละเอียดทรัพย์สิน                     | เนื้อที่ (ไร่-งาน-ตารางวา)    |
+-----+-------------------------------------+--------------------------+
| 1   | สาธารณูปโภคส่วนกลาง บางพลี-ตำหรุ        | 21 – 1- 7                |
|     |                                     |                          |
|     | แพรกษา สมุทรปราการ                   |                          |
+-----+-------------------------------------+--------------------------+
| 2   | ที่ดินรอการพัฒนาอื่นๆ บางพลี-ตำหรุ          | 11 – 2 -0                |
|     |                                     |                          |
|     | แพรกษา สมุทรปราการ                   |                          |
+-----+-------------------------------------+--------------------------+

2). ทรัพย์สินหลักที่ใช้ในการดำเนินงานอื่นๆ

รายละเอียดทรัพย์สินหลักที่ใช้ในการดำเนินงานอื่นๆ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 มีดังต่อไปนี้

ทรัพย์สินหลักที่ใช้ในการดำเนินงาน

+----------------------------+-------------+-------------+------------+
| รายการสินทรัพย์               | กรรมสิทธิ์     | ราคาทุนสุทธิ   | ภาระผูกพัน   |
|                            |             |             |            |
|                            |             | (ล้านบาท)    |            |
+----------------------------+-------------+-------------+------------+
| เครื่องใช้สำนักงาน             | KC          | 2.72        | ไม่มี        |
+----------------------------+-------------+-------------+------------+
| คอมพิวเตอร์และซอฟท์แวร์        | KC          | 3.31        | ไม่มี        |
+----------------------------+-------------+-------------+------------+
| ยานพาหนะ                   | KC          | 12.85       | (1)        |
+----------------------------+-------------+-------------+------------+
| รวม                        |             | 18.88       |            |
+----------------------------+-------------+-------------+------------+

หมายเหตุ:

KC – ทรัพย์สินเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัทฯ

(1) – มูลค่าสุทธิผูกพันตามสัญญาเช่าซื้อจำนวน 6.0 ล้านบาท

3). สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

[] บริษัทฯ มิได้เป็นเจ้าของและจดทะเบียนเครื่องหมายการค้าต่อกรมทรัพย์สินทางปัญญา
กระทรวงพาณิชย์ แต่อย่างใด อย่างไรก็ตาม เพื่อป้องกันการลอกเลียนแบบในอนาคต บริษัทฯ
กำลังอยู่ระหว่างการดำเนินการจดทะเบียนเครื่องหมายการค้า ซึ่งจะมีอายุ 10
ปีนับแต่วันที่จดทะเบียน และสามารถต่ออายุได้คราวละ 10 ปี
โดยเครื่องหมายการค้าทีบริษัทจะทำการจดทะเบียนไว้ได้แก่ K.C. Property ดังภาพ

5.2 ) นโยบายเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 30 กันยายน 2547 บริษัทฯ มีบริษัทย่อยหนึ่งแห่ง ได้แก่ บริษัท โมเดอร์น สตรีท จำกัด
ซึ่งประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทั้งนี้เพื่อถือครองที่ดินบางส่วนในโครงการ
เพื่อประโยชน์ในการพัฒนาโครงการของบริษัทฯ โดยบริษัทฯมีอัตราส่วนในการถือหุ้นร้อยละ 100
ทั้งนี้ ณ วันที่ในงบดุลดังกล่าวบริษัทย่อยนี้ยังมิได้เริ่มดำเนินการ

+-----------------------------------------------------------------------+
|                                                                       |
+-----------------------------------------------------------------------+

1.  

  ------ ----------------------------------------------------------------
         

         

         

         

         

         

         

         
  ------ ----------------------------------------------------------------

  -- ------------------- -------- -------- -------- -------- -------- --------
                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      
  -- ------------------- -------- -------- -------- -------- -------- --------

-   
-   
-   
-   
-   
-   
-   
-   
-   

  --------------------- ------------------- --------- --------- ---------
                                                                

                                                                

                                                                

                                                                

                                                                

                                                                
  --------------------- ------------------- --------- --------- ---------

  -- --------- ----------- ------- ---- --- ---- --- ---- --- ---- --- ---- -- ----
                                                                               

                                                                               

                                                                               

                                                                               

                                                                               

                                                                               

                                                                               

                                                                               

                                                                               

                                                                               

                                                                               

                                                                               

                                                                               

                                                                               

                                                                               

                                                                               

                                                                               

                                                                               

                                                                               

                                                                               

                                                                               

                                                                               

                                                                               

                                                                               
  -- --------- ----------- ------- ---- --- ---- --- ---- --- ---- --- ---- -- ----

-   
-   

  --------------- ----- ------- ------------------------------------------
                                

                                

                                

                                

                                

                                

                                
  --------------- ----- ------- ------------------------------------------

-   
-   
-   
-   

+---+----------------+-----------+-------+------+------+---+----+----+
|   |                |           |       |      |      |   |    |    |
+---+----------------+-----------+-------+------+------+---+----+----+
|   |                |           |       |      |      |   |    |    |
+---+----------------+-----------+-------+------+------+---+----+----+
|   |                |           |       |      |      |   |    |    |
+---+----------------+-----------+-------+------+------+---+----+----+
|   | 1.             |           |       |      |      |   |    |    |
+---+----------------+-----------+-------+------+------+---+----+----+
|   |                |           |       |      |      |   |    |    |
+---+----------------+-----------+-------+------+------+---+----+----+
|   |                |           |       |      |      |   |    |    |
+---+----------------+-----------+-------+------+------+---+----+----+
|   |                |           |       |      |      |   |    |    |
+---+----------------+-----------+-------+------+------+---+----+----+
|   |                |           |       |      |      |   |    |    |
+---+----------------+-----------+-------+------+------+---+----+----+
|   |                |           |       |      |      |   |    |    |
+---+----------------+-----------+-------+------+------+---+----+----+
|   |                |           |       |      |      |   |    |    |
+---+----------------+-----------+-------+------+------+---+----+----+
|   |                |           |       |      |      |   |    |    |
+---+----------------+-----------+-------+------+------+---+----+----+
|   | 2.             |           |       |      |      |   |    |    |
+---+----------------+-----------+-------+------+------+---+----+----+
|   |                |           |       |      |      |   |    |    |
+---+----------------+-----------+-------+------+------+---+----+----+
|   |                |           |       |      |      |   |    |    |
+---+----------------+-----------+-------+------+------+---+----+----+
|   |                |           |       |      |      |   |    |    |
+---+----------------+-----------+-------+------+------+---+----+----+
|   |                |           |       |      |      |   |    |    |
+---+----------------+-----------+-------+------+------+---+----+----+
|   |                |           |       |      |      |   |    |    |
+---+----------------+-----------+-------+------+------+---+----+----+
|   |                |           |       |      |      |   |    |    |
+---+----------------+-----------+-------+------+------+---+----+----+
|   |                |           |       |      |      |   |    |    |
+---+----------------+-----------+-------+------+------+---+----+----+
|   |                |           |       |      |      |   |    |    |
+---+----------------+-----------+-------+------+------+---+----+----+

  ------------------ ------------------- ------------ --------- ----------
                                                                

                                                                

                                                                

                                                                

                                                                

                                                                

                                                                

                                                                
  ------------------ ------------------- ------------ --------- ----------

  --- -------------- --------------- ---------- -------- ----- ----- -------
                                                                     

                                                                     

                                                                     

                                                                     

                                                                     

                                                                     

                                                                     

                                                                     
  --- -------------- --------------- ---------- -------- ----- ----- -------

+-----+--------------------------------------+------------+-----------+
|     |                                      |            |           |
+-----+--------------------------------------+------------+-----------+
|     |                                      |            |           |
+-----+--------------------------------------+------------+-----------+
|     |                                      |            |           |
+-----+--------------------------------------+------------+-----------+
|     |                                      |            |           |
+-----+--------------------------------------+------------+-----------+
|     |                                      |            |           |
+-----+--------------------------------------+------------+-----------+
|     |                                      |            |           |
+-----+--------------------------------------+------------+-----------+
|     |                                      |            |           |
+-----+--------------------------------------+------------+-----------+
|     |                                      |            |           |
+-----+--------------------------------------+------------+-----------+
|     |                                      |            |           |
+-----+--------------------------------------+------------+-----------+
|     |                                      |            |           |
+-----+--------------------------------------+------------+-----------+
|     |                                      |            |           |
+-----+--------------------------------------+------------+-----------+
|     |                                      |            |           |
+-----+--------------------------------------+------------+-----------+

  -------- ------------------------------- ---------------- -------------
                                                            

                                                            

                                                            

                                                            

                                                            

                                                            

                                                            

                                                            

                                                            

                                                            
  -------- ------------------------------- ---------------- -------------

 

1.  

1.  
2.  
3.  
4.  
5.  
6.  

1.  
2.  
3.  
4.  
5.  
6.  
7.  
8.  
9.  
10. 
11. 
12. 
13. 
14. 
15. 
16. 
17. 
18. 
19. 
20. 
21. 
22. 
23. 
24. 
25. 
26. 
27. 
28. 
29. 
30. 
31. 
32. 
33. 
34. 
35. 
36. 
37. 
38. 
39. 
40. 
41. 
42. 
43. 

  --------------- ------- --------- ---------- ------- ---------- ----------
                                                                  

                                                                  

                                                                  

                                                                  
  --------------- ------- --------- ---------- ------- ---------- ----------

  ------------------ ------------------ ---------------- -----------------
                                                         

                                                         

                                                         

                                                         

                                                         

                                                         
  ------------------ ------------------ ---------------- -----------------

1)  
2)  
3)  
4)  
5)  

  -------------------------- --------- ---- --------- ----- --------- -----
                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      
  -------------------------- --------- ---- --------- ----- --------- -----

  -------------------------- --------- ---- --------- ----- --------- -----
                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      
  -------------------------- --------- ---- --------- ----- --------- -----

  ------------------------ --------- ----- --------- ----- ---------- -----
                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      

                                                                      
  ------------------------ --------- ----- --------- ----- ---------- -----

  ------------------------------------- -- ----------- -- ----------- -- -----------
                                                                         

                                                                         

                                                                         

                                                                         

                                                                         

                                                                         

                                                                         
  ------------------------------------- -- ----------- -- ----------- -- -----------

  ------------------------------------- ----- -------- --------- ---------
                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 

                                                                 
  ------------------------------------- ----- -------- --------- ---------

+---------------------+---------------+---------------+---------------+
|                     |               |               |               |
+---------------------+---------------+---------------+---------------+
|                     |               |               |               |
+---------------------+---------------+---------------+---------------+
|                     |               |               |               |
+---------------------+---------------+---------------+---------------+
|                     |               |               |               |
+---------------------+---------------+---------------+---------------+
|                     |               |               |               |
+---------------------+---------------+---------------+---------------+
|                     |               |               |               |
+---------------------+---------------+---------------+---------------+
|                     |               |               |               |
+---------------------+---------------+---------------+---------------+
|                     |               |               |               |
+---------------------+---------------+---------------+---------------+
|                     |               |               |               |
+---------------------+---------------+---------------+---------------+

[TABLE]

  -------------------------- ----- ------ ----- ----- ---- ----- ----- -----
                                                                       

                                                                       

                                                                       

                                                                       

                                                                       

                                                                       

                                                                       

                                                                       

                                                                       

                                                                       

                                                                       

                                                                       

                                                                       

                                                                       

                                                                       
  -------------------------- ----- ------ ----- ----- ---- ----- ----- -----

  -------------------------------------------- ------------- -------------
                                                             

                                                             

                                                             

                                                             

                                                             

                                                             
  -------------------------------------------- ------------- -------------

  -------------- -------- -------- -------- ------------- ----------------
                                                          

                                                          

                                                          

                                                          

                                                          

                                                          

                                                          

                                                          

                                                          

                                                          

                                                          

                                                          

                                                          

                                                          

                                                          
  -------------- -------- -------- -------- ------------- ----------------