5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ (ทรัพย์สินของบจ. โรงแรมกะรนภูเก็ต และบจ.
โรงแรมกะตะภูเก็ตไม่ถูกนับรวมเนื่องจากบริษัทมีการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีสำหรับส่วนได้เสียในการร่วมค้าจากวิธีรวมตามสัดส่วนเป็นวิธีส่วนได้เสีย
อย่างไรก็ตามจากการที่บริษัทมีสัดส่วนการถือหุ้นในบริษัททั้งสองร้อยละ 50
ทำให้บริษัทมีการรับรู้กำไรหรือขาดทุนตามสัดส่วนที่บริษัทถืออยู่แทนการรวมทรัพย์สินในสินทรัพย์รวมของบริษัท)

บริษัทและบริษัทย่อยมีทรัพย์สินที่สำคัญที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ดังนี้

1.  ที่ดินและ อาคาร

    1.  ที่ดินที่ใช้ในการดำเนินงาน

+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| บริษัท/บริษัทย่อย  | สถ    | ป     | ล    | วัตถุปร   | มูล   | ภาระผูกพัน  |
|               | านที่ตั้ง | ระเภท | ักษณะ | ะสงค์ของ | ค่าตา |           |
|               |       | /     |  กรร | กา      | มบัญชี |           |
|               |       | ขนาด  | มสิทธิ | รถือครอง |      |           |
|               |       |       |      |         | ณ 31 |           |
|               |       |       |      |         | ธ.ค. |           |
|               |       |       |      |         | 53   |           |
|               |       |       |      |         | (ล้าน |           |
|               |       |       |      |         | บาท) |           |
+===============+=======+=======+======+=========+======+===========+
| ธุรกิจโรงแรม    |       |       |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| 1. บริษัท       | อำ    | ที่ด    | ผู้เช่า | ดำ      | 7    | นำสิทธิกา   |
| โรงแ          | เภอบา | ินขนาด | ตามส | เนินกิจกา | 72.1 | รเช่าที่ดินมา |
| รมเซ็นทรัลพลาซา | งละมุง | 42 ไร่ | ัญญาเ | รโรงแรม |      | ผูกพันหรือเป |
| จำกัด (มหาชน)  |       |       | ช่ากา |         |      | ็นประกันหนี้ใ |
|               | จังหว  |       | รเงิน |         |      | ห้กับธนาคาร |
|               | ัดชลบุรี |       | ⁽ ¹  |         |      |           |
|               |       |       | ⁾    |         |      | ตา        |
|               |       |       |      |         |      | มสัญญากู้เงิน |
|               |       |       |      |         |      | วงเงิน     |
|               |       |       |      |         |      | 2,010 ลบ. |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| 2. บริษัท       | อำ    | ที่ด    | เจ   | ใ       | 2    | -         |
| เซ็น           | เภอเก | ินขนาด | ้าของ | ห้เช่าระย | 15.0 |           |
| ทรัลสมุยบีชรีสอร์ท | าะสมุย | 24 ไร่ |      | ะยาวแก่ก |      | จำ        |
| จำกัด          |       |       | เจ   | องทุนรวม | 6    | นองเพื่อค้ำป |
|               | จังหว  | ที่ด    | ้าของ |         | 60.7 | ระกันการกู้ย |
|               | ัดสุราษ | ินขนาด |      | ดำ      |      | ืมเงินวงเงิน |
|               | ฎร์ธานี | 41 ไร่ | เจ   | เนินกิจกา | 17.2 | 1,600 ลบ. |
|               |       |       | ้าของ | รโรงแรม |      |           |
|               | ตำบ   | ที่ด    |      |         |      | -         |
|               | ลกะรน | ินขนาด |      | สร      |      |           |
|               |       | 3 ไร่  |      | ้างเป็นส่ว |      |           |
|               | อำเภ  |       |      | นซักรีดขอ |      |           |
|               | อเมือง |       |      | งโรงแรม |      |           |
|               |       |       |      |         |      |           |
|               | จังหว  |       |      |         |      |           |
|               | ัดภูเก็ต |       |      |         |      |           |
|               |       |       |      |         |      |           |
|               | ตำบ   |       |      |         |      |           |
|               | ลฉลอง |       |      |         |      |           |
|               | (ร    |       |      |         |      |           |
|               | าไวย์) |       |      |         |      |           |
|               |       |       |      |         |      |           |
|               | อำเภ  |       |      |         |      |           |
|               | อเมือง |       |      |         |      |           |
|               |       |       |      |         |      |           |
|               | จังหว  |       |      |         |      |           |
|               | ัดภูเก็ต |       |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| 3. บริษัท       | อ     | ที่ด    | เจ   | สร้างเป  | 1    | -         |
| โรงแ          | ำเภอห | ินขนาด | ้าของ | ็นโรงแรม | 47.4 |           |
| รมเซ็นทรัลสุคนธา | าดใหญ่ | 2 ไร่  |      |         |      |           |
| จำกัด          |       |       |      |         |      |           |
|               | จังหวัด |       |      |         |      |           |
|               | สงขลา |       |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| 4. บริษัท       | อำเภอ | ที่ด    | เจ   | สร้างเป  | 55.3 | -         |
| โรงแรมเ       | แม่สอด | ินขนาด | ้าของ | ็นโรงแรม |      |           |
| ซ็นทรัลแม่สอดฮิลล์ |       | 45 ไร่ |      |         |      |           |
| จำกัด          | จังห   |       |      |         |      |           |
|               | วัดตาก |       |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| 5. บริษัท       | อำ    | ที่ด    | เจ   | สร้างเป  | 2    | -         |
| เ             | เภอเก | ินขนาด | ้าของ | ็นโรงแรม | 96.8 |           |
| ซ็นทรัลสมุยวิลเลจ | าะสมุย | 38 ไร่ |      |         |      | -         |
| จำกัด          |       |       | เจ   | สร้า     | 0.9  |           |
|               | จังหว  | ที่ด    | ้าของ | งเป็นหอพ |      |           |
|               | ัดสุราษ | ินขนาด |      | ักพนักงาน |      |           |
|               | ฎร์ธานี | 1 ไร่  |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| 6. บริษัท       | อำเ   | ที่ด    | เจ   | สร้างเป  | 1    | -         |
| เซ            | ภอเมือ | ินขนาด | ้าของ | ็นโรงแรม | 88.7 |           |
| ็นทรัลกะรนวิลเลจ | งภูเก็ต | 14 ไร่ |      |         |      |           |
| จำกัด          |       |       |      |         |      |           |
|               | จังหว  |       |      |         |      |           |
|               | ัดภูเก็ต |       |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| 7. บริษัท       | ตำบลอ | ที่ด    | เจ   | สร้างเป  | 7    | จำนองเพื่อ  |
| เซ็นทร         | ่าวนาง | ินขนาด | ้าของ | ็นโรงแรม | 42.8 | ค้ำประกันกา |
| ัลกระบี่เบย์รีสอร์ท |       | 43 ไร่ |      |         |      | รกู้ยืมเงินแล |
| จำกัด          | อำเภ  |       |      |         |      | ะโอดีวงเงิน |
|               | อเมือง |       |      |         |      | 550 ลบ.   |
|               |       |       |      |         |      |           |
|               | จังหว  |       |      |         |      |           |
|               | ัดกระบี่ |       |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| 8. บริษัท       | อำ    | ที่ด    | เจ   | สร้างเป  | 1    | -         |
| เอส.พี. เรียลตี้  | เภอบา | ินขนาด | ้าของ | ็นโรงแรม | 01.3 |           |
| พัทยา บีช จำกัด  | งละมุง | 4 ไร่  |      |         |      |           |
|               |       | 1 งาน |      |         |      |           |
|               | จังหว  | 50    |      |         |      |           |
|               | ัดชลบุรี | ตรว.  |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| ธุรกิจอาหาร     |       |       |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| 1. บริษัท       | อำเ   | ที่ด    | เจ   | สร้างเป  | 42.4 | -         |
| ซี.เอส.ซี       | ภอคลอ | ินขนาด | ้าของ | ็นโรงงาน |      |           |
| เวิลด์ไวด์ จำกัด  | งหลวง | 5 ไร่  |      |         |      |           |
|               |       | 1 งาน |      | ผล      |      |           |
| (เดิมชื่อ บริษัท   | จ     | 20    |      | ิตไอศกรีม |      |           |
| บี-อาร์         | ังหวัดป | ตรว.  |      |         |      |           |
| (ไทยแลนด์)     | ทุมธานี |       |      |         |      |           |
| จำกัด)         |       |       |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
|               |       |       | ร    |         | 3,2  |           |
|               |       |       | วมมูล |         | 40.6 |           |
|               |       |       | ค่าที่ด |         |      |           |
|               |       |       | ินที่ใช |         |      |           |
|               |       |       | ้ดำเน |         |      |           |
|               |       |       | ินการ |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
|               |       |       |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
|               |       |       |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+

2.  ที่ดินรอการพัฒนา

+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| บริษัท/บริษัทย่อย  | สถ    | ป     | ล    | วัตถุปร   | มูล   | ภาระผูกพัน  |
|               | านที่ตั้ง | ระเภท | ักษณะ | ะสงค์ของ | ค่าตา |           |
|               |       | /     |  กรร | กา      | มบัญชี |           |
|               |       | ขนาด  | มสิทธิ | รถือครอง |      |           |
|               |       |       |      |         | ณ 31 |           |
|               |       |       |      |         | ธ.ค. |           |
|               |       |       |      |         | 53   |           |
|               |       |       |      |         | (ล้าน |           |
|               |       |       |      |         | บาท) |           |
+===============+=======+=======+======+=========+======+===========+
|               |       |       |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| 1. บริษัท       | อำเ   | ที่ด    | เจ   | สร้างเป  | 76.5 | -         |
| เซ็นทร         | ภอเกา | ินขนาด | ้าของ | ็นโรงแรม |      |           |
| ัลกระบี่เบย์รีสอร์ท | ะลันตา | 31 ไร่ |      |         |      |           |
| จำกัด          |       |       |      |         |      |           |
|               | จังหว  |       |      |         |      |           |
|               | ัดกระบี่ |       |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| 2. บริษัท       | อ     | ที่ด    | เจ   | สร้างเป  | 1    | -         |
| โรงแร         | ำเภอเ | ินขนาด | ้าของ | ็นโรงแรม | 19.2 |           |
| มเซ็นทรัลเกาะกูด | กาะกูด | 81 ไร่ |      |         |      |           |
| จำกัด          |       |       |      |         |      |           |
|               | จังหว  |       |      |         |      |           |
|               | ัดตราด |       |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| 3. บริษัท       | อำ    | ที่ด    | เจ   | รอ      | 81.4 | -         |
| ทริปเปิลไนน์     | เภอบา | ินขนาด | ้าของ | การพัฒนา |      |           |
| เดคคอร์ จำกัด   | งละมุง | 4 ไร่  |      |         |      |           |
|               |       |       |      |         |      |           |
|               | จังหว  |       |      |         |      |           |
|               | ัดชลบุรี |       |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
|               |       |       | รวม  |         | 2    |           |
|               |       |       | มูลค่า |         | 77.1 |           |
|               |       |       | ที่ดินร |         |      |           |
|               |       |       | อการ |         |      |           |
|               |       |       | พัฒนา |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+

  1.3 อาคารและส่วนปรับปรุง

+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| บริษัท/บริษัทย่อย  | สถ    | ชื่อโ   | ป    | วัตถุปร   | มูล   | ภาระผูกพัน  |
|               | านที่ตั้ง | รงแรม | ระเภ | ะสงค์ของ | ค่าตา |           |
|               |       |       | ทของ |         | มบัญชี |           |
|               |       |       | กรร  | กา      |      |           |
|               |       |       | มสิทธิ | รถือครอง | ณ 31 |           |
|               |       |       |      |         | ธ.ค. |           |
|               |       |       |      |         | 53   |           |
|               |       |       |      |         | (ล้าน |           |
|               |       |       |      |         | บาท) |           |
+===============+=======+=======+======+=========+======+===========+
| ธุรกิจโรงแรม    |       |       |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| 1. บริษัท       | เขต   | โร    | เจ   | ดำเ     | -    | -         |
| โรงแ          | จตุจักร | งแรมโ | ้าของ | นินกิจการ |      |           |
| รมเซ็นทรัลพลาซา |       | ซฟิเทล |      |         | 1,8  | จำ        |
| จำกัด (มหาชน)  | กร    |       | เจ   | โรงแรม  | 77.4 | นองเพื่อค้ำป |
|               | ุงเทพม | เซ    | ้าของ |         |      | ระกันการกู้ย |
|               | หานคร | ็นทารา |      | ดำเ     | 3    | ืมเงินวงเงิน |
|               |       | แกรนด์ | เจ   | นินกิจการ | 21.7 | 2,010 ลบ. |
|               | อำ    | กร    | ้าของ |         |      |           |
|               | เภอบา | ุงเทพฯ |      | โรงแรม  |      | -         |
|               | งละมุง |       |      |         |      |           |
|               |       | โรง   |      | ใ       |      |           |
|               | จังหว  | แรมเซ |      | ห้เช่าระย |      |           |
|               | ัดชลบุรี | ็นทารา |      | ะยาวแก่ก |      |           |
|               |       |       |      | องทุนรวม |      |           |
|               | อำ    | แกรนด์ |      |         |      |           |
|               | เภอเก | มิราจ  |      |         |      |           |
|               | าะสมุย |       |      |         |      |           |
|               |       | บีช    |      |         |      |           |
|               | จังหว  | รีสอร์ท |      |         |      |           |
|               | ัดสุราษ | พัทยา  |      |         |      |           |
|               | ฎร์ธานี |       |      |         |      |           |
|               |       | โรง   |      |         |      |           |
|               |       | แรมเซ |      |         |      |           |
|               |       | ็นทารา |      |         |      |           |
|               |       |       |      |         |      |           |
|               |       | แก    |      |         |      |           |
|               |       | รนด์บีช |      |         |      |           |
|               |       | รีสอร์ท |      |         |      |           |
|               |       | สมุย   |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| 2. บริษัท       | อำ    | โรง   | เจ   | หอพ     | 4.5  | -         |
| เซ็น           | เภอเก | แรมเซ | ้าของ | ักพนักงาน |      |           |
| ทรัลสมุยบีชรีสอร์ท | าะสมุย | ็นทารา |      |         | 6    | จำ        |
| จำกัด          |       |       | เจ   | โรงแ    | 29.5 | นองเพื่อค้ำป |
|               | จังหว  | แก    | ้าของ | รมเซ็นทา |      | ระกันการกู้ย |
|               | ัดสุราษ | รนด์บีช |      | ราแกรนด์ |      | ืมเงินวงเงิน |
|               | ฎร์ธานี | รีสอร์ท |      |         |      | 1,600     |
|               |       | สมุย   |      | บีชรีสอร์ท |      | ล้านบาท    |
|               | ตำบ   |       |      | สมุย     |      |           |
|               | ลกะรน | โรง   |      |         |      |           |
|               |       | แรมเซ |      | ดำเ     |      |           |
|               | อำเภ  | ็นทารา |      | นินกิจการ |      |           |
|               | อเมือง |       |      |         |      |           |
|               |       | แก    |      | โรงแรม  |      |           |
|               | จังหว  | รนด์บีช |      |         |      |           |
|               | ัดภูเก็ต | รีสอร์ท |      |         |      |           |
|               |       | ภูเก็ต  |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| 3. บริษัท       | อ     | โรง   | เจ   | ดำเ     | 3    | -         |
| โรงแ          | ำเภอห | แรมโน | ้าของ | นินกิจการ | 92.3 |           |
| รมเซ็นทรัลสุคนธา | าดใหญ่ | โวเทล |      |         |      |           |
| จำกัด          |       |       |      | โรงแรม  |      |           |
|               | จังหวัด | เซ    |      |         |      |           |
|               | สงขลา | ็นทารา |      |         |      |           |
|               |       | ห     |      |         |      |           |
|               |       | าดใหญ่ |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| 4. บริษัท       | อำเภอ | โรง   | เจ   | ดำเ     | 32.8 | -         |
| โรงแรมเ       | แม่สอด | แรมเซ | ้าของ | นินกิจการ |      |           |
| ซ็นทรัลแม่สอดฮิลล์ |       | ็นทารา |      |         |      |           |
| จำกัด          | จังห   |       |      | โรงแรม  |      |           |
|               | วัดตาก | แม่ส   |      |         |      |           |
|               |       | อดฮิลล |      |         |      |           |
|               |       | ์รีสอร์ท |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| 5. บริษัท       | อำ    | โร    | เจ   | ดำเ     | 1    | -         |
| เ             | เภอเก | งแรมเ | ้าของ | นินกิจการ | 80.9 |           |
| ซ็นทรัลสมุยวิลเลจ | าะสมุย | ซ็นทาร |      |         |      |           |
| จำกัด          |       | าวิลลา |      | โรงแรม  |      |           |
|               | จังหว  | สมุย   |      |         |      |           |
|               | ัดสุราษ |       |      |         |      |           |
|               | ฎร์ธานี |       |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| 6. บริษัท       | อำเ   | โร    | เจ   | ดำเ     | 1    | -         |
| เซ            | ภอเมือ | งแรมเ | ้าของ | นินกิจการ | 23.8 |           |
| ็นทรัลกะรนวิลเลจ | งภูเก็ต | ซ็นทาร |      |         |      |           |
| จำกัด          |       | าวิลลา |      | โรงแรม  |      |           |
|               | จังหว  | ภูเก็ต  |      |         |      |           |
|               | ัดภูเก็ต |       |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| 7. บริษัท       | อำเภ  | โรง   | เจ   | ดำเ     | 6    | จำนองค    |
| เซ็นทร         | อเมือง | แรมเซ | ้าของ | นินกิจการ | 15.9 | ้ำประกันการ |
| ัลกระบี่เบย์รีสอร์ท |       | ็นทารา |      |         |      | กู้ยืมเงินและ |
| จำกัด          | จังหว  |       |      | โรงแรม  |      |           |
|               | ัดกระบี่ | แกรน  |      |         |      | โอดีวงเงิน  |
|               |       | ด์บีชรีส |      |         |      | 550 ลบ.   |
|               |       | อร์ทแล |      |         |      |           |
|               |       | ะวิลลา |      |         |      |           |
|               |       | กระบี่  |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| ธุรกิจอาหาร     |       |       |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| 1. บริษัท       | อำเ   |       | เจ   | ดำเนินก  | 27.6 | -         |
| ซี.เอส.ซี       | ภอคลอ |       | ้าของ | ิจการผลิต |      |           |
| เวิลด์ไวด์ จำกัด  | งหลวง |       |      |         |      |           |
|               |       |       |      | ไอศกรีม  |      |           |
| (เดิมชื่อ บริษัท   | จ     |       |      |         |      |           |
| บี-อาร์         | ังหวัดป |       |      |         |      |           |
| (ไทยแลนด์)     | ทุมธานี |       |      |         |      |           |
| จำกัด)         |       |       |      |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| 2. บริษัท       | หล    |       | ส่วน  | ดำเนินกา | 2    | ( 2 )     |
| เซ            | ายแห่ง |       | ใหญ่เ | รผลิตและ | 00.8 |           |
| ็นทรัลเรสตอรองส์ |       |       | ป็นกา |         |      |           |
| กรุ๊ป จำกัด      | จำนวน |       | รเช่า | จำหน    |      |           |
|               | 160   |       |      | ่ายไก่ทอด |      |           |
|               | สาขา  |       |      |         |      |           |
|               |       |       |      | “       |      |           |
|               |       |       |      | เคเอฟซี” |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| 2. บริษัท       | หล    |       | ส่วน  | ดำเนินกา | 70.9 | ( 2 )     |
| เซ            | ายแห่ง |       | ใหญ่เ | รผลิตและ |      |           |
| ็นทรัลเรสตอรองส์ |       |       | ป็นกา |         |      |           |
| กรุ๊ป จำกัด      | จำนวน |       | รเช่า | จำหน่า   |      |           |
|               | 244   |       |      | ยของว่าง |      |           |
|               | สาขา  |       |      |         |      |           |
|               |       |       |      | “มิสเต   |      |           |
|               |       |       |      | อร์โดนัท” |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
|               | หล    |       | ส่วน  | ดำเนินกา | 18.1 | ( 2 )     |
|               | ายแห่ง |       | ใหญ่เ | รผลิตและ |      |           |
|               |       |       | ป็นกา |         |      |           |
|               | จำนวน |       | รเช่า | จำหน่า   |      |           |
|               | 83    |       |      | ยของว่าง |      |           |
|               | สาขา  |       |      |         |      |           |
|               |       |       |      | “อานตี้   |      |           |
|               |       |       |      | แอนน์”   |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
|               | หล    |       | ส่วน  | ดำเ     | 20.7 | ( 2 )     |
|               | ายแห่ง |       | ใหญ่เ | นินกิจการ |      |           |
|               |       |       | ป็นกา |         |      |           |
|               | จำนวน |       | รเช่า | ร       |      |           |
|               | 7     |       |      | ้านอาหาร |      |           |
|               | สาขา  |       |      |         |      |           |
|               |       |       |      | “เป็บเ   |      |           |
|               |       |       |      | ปอร์ลันช์” |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
|               | หล    |       | ส่วน  | ดำเนินกา | 9.9  | ( 2 )     |
|               | ายแห่ง |       | ใหญ่เ | รผลิตและ |      |           |
|               |       |       | ป็นกา |         |      |           |
|               | จำนวน |       | รเช่า | จำหน่า   |      |           |
|               | 10    |       |      | ยของว่าง |      |           |
|               | สาขา  |       |      |         |      |           |
|               |       |       |      | “เบียร์ด  |      |           |
|               |       |       |      | ปาปา”   |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
|               | หล    |       | ส่วน  | ดำเนินกา | 15.4 | ( 2 )     |
|               | ายแห่ง |       | ใหญ่เ | รผลิตและ |      |           |
|               |       |       | ป็นกา |         |      |           |
|               | จำนวน |       | รเช่า | จำหน    |      |           |
|               | 2     |       |      | ่ายราเมน |      |           |
|               | สาขา  |       |      |         |      |           |
|               |       |       |      | “ชาบูตง” |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
|               | หล    |       | ส่วน  | ดำเนินกา | 6.8  | ( 2 )     |
|               | ายแห่ง |       | ใหญ่เ | รผลิตและ |      |           |
|               |       |       | ป็นกา |         |      |           |
|               | จำนวน |       | รเช่า | จ       |      |           |
|               | 4     |       |      | ำหน่ายไอ |      |           |
|               | สาขา  |       |      | ศกรีมมิกซ |      |           |
|               |       |       |      | ์-อินซูเปอ |      |           |
|               |       |       |      | ร์พรีเมียม |      |           |
|               |       |       |      |         |      |           |
|               |       |       |      | “โคล    |      |           |
|               |       |       |      | สโตน    |      |           |
|               |       |       |      | ค       |      |           |
|               |       |       |      | รีมเมอรี่” |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
|               | จำนวน |       | เ    | ดำเนินกา | 9.9  | ( 2 )     |
|               | 1     |       | ป็นกา | รผลิตและ |      |           |
|               | สาขา  |       | รเช่า |         |      |           |
|               |       |       |      | จำหน    |      |           |
|               |       |       |      | ่ายบุฟเฟต์ |      |           |
|               |       |       |      | ชาบู ชาบู |      |           |
|               |       |       |      |         |      |           |
|               |       |       |      | “ริว ชาบู |      |           |
|               |       |       |      | ชาบู”    |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
|               | จำนวน |       | เ    | ครัว     | 0.2  | ( 2 )     |
|               | 1 แห่ง |       | ป็นกา | กลางสำห |      |           |
|               |       |       | รเช่า | รับจัดเตร |      |           |
|               |       |       |      | ียมอาหาร |      |           |
|               |       |       |      |         |      |           |
|               |       |       |      | “เดอะ   |      |           |
|               |       |       |      | เทอเรส” |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
| 2. บริษัท       | จำนวน |       | เ    | ดำเนินกา | 2.5  | ( 2 )     |
| เซ            | 1     |       | ป็นกา | รผลิตและ |      |           |
| ็นทรัลเรสตอรองส์ | สาขา  |       | รเช่า |         |      |           |
| กรุ๊ป จำกัด      |       |       |      | จำหน่า   |      |           |
|               |       |       |      | ยของว่าง |      |           |
|               |       |       |      |         |      |           |
|               |       |       |      | “คาเฟ่   |      |           |
|               |       |       |      | อันโดนัน” |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+
|               |       |       | รวม  |         | 4,5  |           |
|               |       |       | มูลค่า |         | 61.6 |           |
|               |       |       | ของอ |         |      |           |
|               |       |       | าคาร |         |      |           |
|               |       |       | และส |         |      |           |
|               |       |       | ่วนปร |         |      |           |
|               |       |       | ับปรุง |         |      |           |
+---------------+-------+-------+------+---------+------+-----------+

2.  สิทธิการเช่าและส่วนปรับปรุงสัญญาเช่า

+----------------+--------+------+----------+------+----------------+
| บริษัท/บริษัทย่อย   | ส      | ป    | วัตถุป     | มูล   | ภาระผูกพัน       |
|                | ถานที่ตั้ง | ระเภ | ระสงค์ของ | ค่าตา |                |
|                |        | ทของ |          | มบัญชี |                |
|                |        | การถ | ก        |      |                |
|                |        | ือสิทธิ | ารถือครอง | ณ 31 |                |
|                |        |      |          | ธ.ค. |                |
|                |        |      |          | 53   |                |
|                |        |      |          | (ล้าน |                |
|                |        |      |          | บาท) |                |
+================+========+======+==========+======+================+
| ธุรกิจโรงแรม     |        |      |          |      |                |
+----------------+--------+------+----------+------+----------------+
| 1. บริษัท        | เข     | กา   | ดำเนินกิจก | 2    | -              |
| โรง            | ตจตุจักร | รเช่า | ารโรงแรม | 24.5 |                |
| แรมเซ็นทรัลพลาซา |        |      |          |      |                |
| จำกัด (มหาชน)   | กรุงเทพ |      |          |      |                |
|                | มหานคร |      |          |      |                |
+----------------+--------+------+----------+------+----------------+
| 2. บริษัท        | อำเ    | กา   | ดำเนินกิจก | 7    | -              |
| เซ็น            | ภอหัวหิน | รเช่า | ารโรงแรม | 13.8 |                |
| ทรัลหัวหินบีชรีสอร์ท |        |      |          |      |                |
| จำกัด           | จังหว   |      |          |      |                |
|                | ัดประจว |      |          |      |                |
|                | บคีรีขันธ์ |      |          |      |                |
+----------------+--------+------+----------+------+----------------+
| 3. บริษัท        | เข     | กา   | ดำเนินกิจก | 3,3  | ตามสัญ          |
| โร             | ตปทุมวัน | รเช่า | ารโรงแรม | 16.5 | ญากู้เงินกับธนาคาร |
| งแรมเซ็นทรัลเวิลด์ |        |      |          |      | วงเงิน 2,300    |
| จำกัด           | กรุงเทพ |      |          |      | ลบ. บริษัท       |
|                | มหานคร |      |          |      | โร             |
|                |        |      |          |      | งแรมเซ็นทรัลเวิลด์ |
|                |        |      |          |      | จำกัด           |
|                |        |      |          |      | ตกลงจะไม่จำหน่าย |
|                |        |      |          |      | จ่าย โอน ให้เช่า  |
|                |        |      |          |      | ก่อให           |
|                |        |      |          |      | ้เกิดภาระผูกพันในส |
|                |        |      |          |      | ิทธิการเช่าช่วงที่ดิน |
|                |        |      |          |      | รวมทั้งอาค       |
|                |        |      |          |      | ารและสิ่งปลูกสร้าง |
|                |        |      |          |      | โดยไม่ได้รับความ  |
|                |        |      |          |      | ยินยอมจากธนาคาร |
+----------------+--------+------+----------+------+----------------+
| ธุรกิจอาหาร      |        |      |          |      |                |
+----------------+--------+------+----------+------+----------------+
| 1. บริษัท        | ห      | กา   | ดำเนินกิจก | 13.2 | ( 2 )          |
| เ              | ลายแห่ง | รเช่า | ารผลิตและ |      |                |
| ซ็นทรัลเรสตอรองส์ |        |      |          |      |                |
| กรุ๊ป จำกัด       | จำนวน  |      | จำห      |      |                |
|                | 5 สาขา |      | น่ายไก่ทอด |      |                |
|                |        |      |          |      |                |
|                |        |      | “เคเอฟซี” |      |                |
+----------------+--------+------+----------+------+----------------+
|                | ห      | กา   | ดำเนินก   | 16.6 | ( 2 )          |
|                | ลายแห่ง | รเช่า | ารผลิตและ |      |                |
|                |        |      |          |      |                |
|                | จำนวน  |      | จำหน     |      |                |
|                | 10     |      | ่ายของว่าง |      |                |
|                | สาขา   |      |          |      |                |
|                |        |      | “มิสเ     |      |                |
|                |        |      | ตอร์โดนัท” |      |                |
+----------------+--------+------+----------+------+----------------+
|                | จำนวน  | กา   | ดำเนินก   | 11.6 | ( 2 )          |
|                | 1 สาขา | รเช่า | ารผลิตและ |      |                |
|                |        |      |          |      |                |
|                |        |      | จำหน     |      |                |
|                |        |      | ่ายของว่าง |      |                |
|                |        |      |          |      |                |
|                |        |      | “อา      |      |                |
|                |        |      | นตี้ แอนส์” |      |                |
+----------------+--------+------+----------+------+----------------+
|                | จำนวน  | กา   | ดำเนินก   | 0.3  | ( 2 )          |
|                | 1 สาขา | รเช่า | ารผลิตและ |      |                |
|                |        |      |          |      |                |
|                |        |      | จ        |      |                |
|                |        |      | ำหน่ายสเต |      |                |
|                |        |      | ๊กสไตล์ญี่ปุ่น |      |                |
|                |        |      |          |      |                |
|                |        |      | “เปปเปอร์ |      |                |
|                |        |      | ลันช์”     |      |                |
+----------------+--------+------+----------+------+----------------+
|                | จำนวน  | กา   | ดำเนินก   | 1.1  | ( 2 )          |
|                | 1 สาขา | รเช่า | ารผลิตและ |      |                |
|                |        |      |          |      |                |
|                |        |      | จำหน     |      |                |
|                |        |      | ่ายของว่าง |      |                |
|                |        |      |          |      |                |
|                |        |      | “เบียร์ด   |      |                |
|                |        |      | ปาปาส์”   |      |                |
+----------------+--------+------+----------+------+----------------+
|                | ห      | กา   | ดำเนินก   | 4.1  | ( 2 )          |
|                | ลายแห่ง | รเช่า | ารผลิตและ |      |                |
|                |        |      |          |      |                |
|                | จำนวน  |      | จำหน     |      |                |
|                | 4 สาขา |      | ่ายไอศกรีม |      |                |
|                |        |      | มิกซ์-อิน   |      |                |
|                |        |      | ซูเป      |      |                |
|                |        |      | อร์พรีเมียม |      |                |
|                |        |      |          |      |                |
|                |        |      | “โคล     |      |                |
|                |        |      | สโตน     |      |                |
|                |        |      | ครีมเมอรี่” |      |                |
+----------------+--------+------+----------+------+----------------+
|                |        | รวม  |          | 4,3  |                |
|                |        | มูลค่า |          | 01.7 |                |
|                |        | สิทธิก |          |      |                |
|                |        | ารเช |          |      |                |
|                |        | ่าและ |          |      |                |
|                |        | ส่วนป |          |      |                |
|                |        | รับปร |          |      |                |
|                |        | ุงสัญญ |          |      |                |
|                |        | าเช่า |          |      |                |
+----------------+--------+------+----------+------+----------------+

3.  เครื่องจักร อุปกรณ์ และสินทรัพย์อื่นที่ใช้ในการดำเนินงาน

+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
| บริษัท/บริษัทย่อย   | ส      | ป    | วัตถุป     | มูล   | ภ |                |
|                | ถานที่ตั้ง | ระเภ | ระสงค์ของ | ค่าตา | า |                |
|                |        | ทของ |          | มบัญชี | ร |                |
|                |        | การถ | ก        |      | ะ |                |
|                |        | ือสิทธิ | ารถือครอง | ณ 31 | ผ |                |
|                |        |      |          | ธ.ค. | ูก |                |
|                |        |      |          | 53   | พ |                |
|                |        |      |          | (ล้าน | ัน |                |
|                |        |      |          | บาท) |   |                |
+================+========+======+==========+======+===+================+
| ธุรกิจโรงแรม     |        |      |          |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
| 1. บริษัท        | โรงแรม | เจ   | ดำเนินกิจก | 6    | - |                |
| โรง            | โซฟิเทล | ้าของ | ารโรงแรม | 10.0 |   |                |
| แรมเซ็นทรัลพลาซา |        |      |          |      |   |                |
| จำกัด (มหาชน)   | เซ็นทาร |      |          |      |   |                |
|                | าแกรนด์ |      |          |      |   |                |
|                | ก      |      |          |      |   |                |
|                | รุงเทพฯ |      |          |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
|                | โ      | เจ   | ดำเนินกิจก | 1,3  | - |                |
|                | รงแรมเ | ้าของ | ารโรงแรม | 21.5 |   |                |
|                | ซ็นทารา |      |          |      |   |                |
|                |        |      |          |      |   |                |
|                | แกรนด์  |      |          |      |   |                |
|                | มิราจ   |      |          |      |   |                |
|                |        |      |          |      |   |                |
|                | บ      |      |          |      |   |                |
|                | ีชรีสอร์ท |      |          |      |   |                |
|                | พัทยา   |      |          |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
| 2. บริษัท        | โรงแรม | เจ   | ดำเนินกิจก | 62.7 | - |                |
| เซ็น            | โซฟิเทล | ้าของ | ารโรงแรม |      |   |                |
| ทรัลหัวหินบีชรีสอร์ท | เซ็นทาร |      |          |      |   |                |
| จำกัด           | าแกรนด |      |          |      |   |                |
|                | ์รีสอร์ทแ |      |          |      |   |                |
|                | ละวิลลา |      |          |      |   |                |
|                | หัวหิน   |      |          |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
| 3. บริษัท        | โ      | เจ   | ดำเนินกิจก | 2.2  | - |                |
| เซ             | รงแรมเ | ้าของ | ารโรงแรม |      |   |                |
| ็นทรัลสมุยบีชรีสอร์ท | ซ็นทารา |      |          | 1,3  | - |                |
| จำกัด           | แกรนด์บ | เจ   | ดำเนินกิจก | 98.9 |   |                |
|                | ีชรีสอร์ท | ้าของ | ารโรงแรม |      |   |                |
|                | สมุย    |      |          |      |   |                |
|                |        |      |          |      |   |                |
|                | โ      |      |          |      |   |                |
|                | รงแรมเ |      |          |      |   |                |
|                | ซ็นทารา |      |          |      |   |                |
|                | แกรนด์บ |      |          |      |   |                |
|                | ีชรีสอร์ท |      |          |      |   |                |
|                | ภูเก็ต   |      |          |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
| 4. บริษัท        | โรงแร  | เจ   | ดำเนินกิจก | 38.4 | - |                |
| เซ็นทรัลสมุยวิลเลจ | มเซ็นทา | ้าของ | ารโรงแรม |      |   |                |
| จำกัด           | ราวิลลา |      |          |      |   |                |
|                | สมุย    |      |          |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
| 5. บริษัท        | โร     | เจ   | ดำเนินกิจก | 54.6 | - |                |
| โรง            | งแรมโน | ้าของ | ารโรงแรม |      |   |                |
| แรมเซ็นทรัลสุคนธา | โวเทลเ |      |          |      |   |                |
| จำกัด           | ซ็นทารา |      |          |      |   |                |
|                | หาดใหญ่ |      |          |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
| 6. บริษัท        | โ      | เจ   | ดำเนินกิจก | 10.5 | - |                |
| โรงแรม         | รงแรมเ | ้าของ | ารโรงแรม |      |   |                |
| เซ็นทรัลแม่สอดฮิลล์ | ซ็นทารา |      |          |      |   |                |
| จำกัด           |        |      |          |      |   |                |
|                | แ      |      |          |      |   |                |
|                | ม่สอดฮิล |      |          |      |   |                |
|                | ล์รีสอร์ท |      |          |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
| 7. บริษัท        | โรงแร  | เจ   | ดำเนินกิจก | 35.0 | - |                |
| เ              | มเซ็นทา | ้าของ | ารโรงแรม |      |   |                |
| ซ็นทรัลกะรนวิลเลจ | ราวิลลา |      |          |      |   |                |
| จำกัด           |        |      |          |      |   |                |
|                | ภูเก็ต   |      |          |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
| 8. บริษัท        | โร     | เจ   | ดำเนินกิจก | 3    | - |                |
| เซ็นท           | งแรมเซ | ้าของ | ารโรงแรม | 78.0 |   |                |
| รัลกระบี่เบย์รีสอร์ท | ็นทาราแ |      |          |      |   |                |
| จำกัด           | กรนด์บีช |      |          |      |   |                |
|                | รีสอร์ทแ |      |          |      |   |                |
|                | ละวิลลา |      |          |      |   |                |
|                | กระบี่   |      |          |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
| 9. บริษัท        | โรงแรม | เจ   | ดำเนินกิจก | 3    | - |                |
| โร             | เซ็นทาร | ้าของ | ารโรงแรม | 81.9 |   |                |
| งแรมเซ็นทรัลเวิลด์ | าแกรนด์ |      |          |      |   |                |
| จำกัด           |        |      |          |      |   |                |
|                | เซ็นท   |      |          |      |   |                |
|                | รัลเวิลด์ |      |          |      |   |                |
|                |        |      |          |      |   |                |
|                | เข     |      |          |      |   |                |
|                | ตปทุมวัน |      |          |      |   |                |
|                | ก      |      |          |      |   |                |
|                | รุงเทพฯ |      |          |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
| 10. บริษัท       | ถนน    | เจ   | ดำเนินกิจ  | 1.9  |   |                |
| เซ             | พระราม | ้าของ | การรับบริห |      |   |                |
| ็นทาราอินเตอร์เนช | 1      |      | ารโรงแรม |      |   |                |
| ั่นแนลแมนเนจเม้นท์ |        |      |          |      |   |                |
| จำกัด           | เข     |      |          |      |   |                |
|                | ตปทุมวัน |      |          |      |   |                |
|                | ก      |      |          |      |   |                |
|                | รุงเทพฯ |      |          |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
| ธุรกิจอาหาร      |        |      |          |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
| 1. บริษัท        | อ      | เจ   | ดำเนิน    | 8.5  | - |                |
| ซี.เอส.ซี        | ำเภอคล | ้าของ | กิจการผลิต |      |   |                |
| เวิลด์ไวด์ จำกัด   | องหลวง |      |          |      |   |                |
|                |        |      | ไอศกรีม   |      |   |                |
| (เดิมชื่อ บริษัท    | จังหวัด  |      |          |      |   |                |
| บี-อาร์          | ปทุมธานี |      |          |      |   |                |
| (ไทยแลนด์)      |        |      |          |      |   |                |
| จำกัด)          |        |      |          |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
| 2. บริษัท        | ห      | เจ   | ดำเนินกิจก | 1    | - |                |
| เ              | ลายแห่ง | ้าของ | ารผลิตและ | 55.2 |   |                |
| ซ็นทรัลเรสตอรองส์ |        |      |          |      |   |                |
| กรุ๊ป จำกัด       |        |      | จำห      |      |   |                |
|                |        |      | น่ายไก่ทอด |      |   |                |
|                |        |      |          |      |   |                |
|                |        |      | “เคเอฟซี” |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
|                | ห      | เจ   | ดำเ      | 97.2 | - |                |
|                | ลายแห่ง | ้าของ | นินการผลิต |      |   |                |
|                |        |      |          |      |   |                |
|                |        |      | และจำหน  |      |   |                |
|                |        |      | ่ายของว่าง |      |   |                |
|                |        |      |          |      |   |                |
|                |        |      | “มิสเ     |      |   |                |
|                |        |      | ตอร์โดนัท” |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
|                | ห      | เจ   | ดำเ      | 19.0 | - |                |
|                | ลายแห่ง | ้าของ | นินการผลิต |      |   |                |
|                |        |      |          |      |   |                |
|                |        |      | และจำหน  |      |   |                |
|                |        |      | ่ายของว่าง |      |   |                |
|                |        |      |          |      |   |                |
|                |        |      | “อานตี้    |      |   |                |
|                |        |      | แอนส์”    |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
|                | ห      | เจ   | ดำ       | 15.6 | - |                |
|                | ลายแห่ง | ้าของ | เนินกิจการ |      |   |                |
|                |        |      |          |      |   |                |
|                |        |      | ร้านอาหาร |      |   |                |
|                |        |      |          |      |   |                |
|                |        |      | “เป็บ     |      |   |                |
|                |        |      | เปอร์ลันช์” |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
|                | ห      | เจ   | ดำเ      | 19.3 | - |                |
|                | ลายแห่ง | ้าของ | นินการผลิต |      |   |                |
|                |        |      |          |      |   |                |
|                |        |      | และจำหน  |      |   |                |
|                |        |      | ่ายของว่าง |      |   |                |
|                |        |      |          |      |   |                |
|                |        |      | “เบียร์ด   |      |   |                |
|                |        |      | ปาปา”    |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
|                | ห      | เจ   | ดำเนินก   | 7.7  | - |                |
|                | ลายแห่ง | ้าของ | ารผลิตและ |      |   |                |
|                |        |      |          |      |   |                |
|                |        |      | จำห      |      |   |                |
|                |        |      | น่ายราเมน |      |   |                |
|                |        |      |          |      |   |                |
|                |        |      | “ชาบูตง”  |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
|                | ห      | เจ   | ดำเนินก   | 8.9  | - |                |
|                | ลายแห่ง | ้าของ | ารผลิตและ |      |   |                |
|                |        |      |          |      |   |                |
|                |        |      | จำหน     |      |   |                |
|                |        |      | ่ายไอศกรีม |      |   |                |
|                |        |      | มิกซ์-อิน   |      |   |                |
|                |        |      | ซูเป      |      |   |                |
|                |        |      | อร์พรีเมียม |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
|                | ห      | เจ   | ดำเนินก   | 2.5  | - |                |
|                | ลายแห่ง | ้าของ | ารผลิตและ |      |   |                |
|                |        |      |          |      |   |                |
|                |        |      | จำห      |      |   |                |
|                |        |      | น่ายบุฟเฟต์ |      |   |                |
|                |        |      | ชาบู ชาบู  |      |   |                |
|                |        |      |          |      |   |                |
|                |        |      | “ริว ชาบู  |      |   |                |
|                |        |      | ชาบู”     |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
|                | ห      | เจ   | ดำเน     | 0.7  | - |                |
|                | ลายแห่ง | ้าของ | ินการผลิตแ |      |   |                |
|                |        |      | ละจำหน่าย |      |   |                |
|                |        |      |          |      |   |                |
|                |        |      | อาหารไทย |      |   |                |
|                |        |      | “เดอะ    |      |   |                |
|                |        |      | เทอเรส”  |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
|                | ห      | เจ   | ดำเนินก   | 1.7  | - |                |
|                | ลายแห่ง | ้าของ | ารผลิตและ |      |   |                |
|                |        |      |          |      |   |                |
|                |        |      | จำหน     |      |   |                |
|                |        |      | ่ายของว่าง |      |   |                |
|                |        |      |          |      |   |                |
|                |        |      | “คาเฟ่    |      |   |                |
|                |        |      | อันโดนัน”  |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+
|                | รวมม   |      |          | 4,6  |   |                |
|                | ูลค่าของ |      |          | 31.9 |   |                |
|                | เครื่องจ |      |          |      |   |                |
|                | ักร อุปก |      |          |      |   |                |
|                | รณ์ และ |      |          |      |   |                |
|                | สินทรัพย |      |          |      |   |                |
|                | ์อื่นที่ใช้ใ |      |          |      |   |                |
|                | นการดำ |      |          |      |   |                |
|                | เนินงาน |      |          |      |   |                |
+----------------+--------+------+----------+------+---+----------------+

+----------------+--------+------+----------+------+----------------+
|                |        |      |          |      |                |
+================+========+======+==========+======+================+
|                |        |      |          |      |                |
+----------------+--------+------+----------+------+----------------+
|                |        |      |          |      |                |
+----------------+--------+------+----------+------+----------------+

  --------- --------------------------------------------------------------------------------------------------
  หมายเหตุ   รายละเอียด

  ( 1 )     เมื่อวันที่ 1 มีนาคม 2549 บมจ. โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา
            ได้รับโอนสิทธิการเช่าและหน้าที่ความรับผิดชอบตามสัญญาเช่าที่ดินพร้อมอาคาร (ระหว่างกองทุนรวมไทยพัฒนา 2 “ผู้ให้เช่า” และ บจ.
            เซ็นทรัลหัวหินบีชรีสอร์ท “ผู้เช่า”) จากบจ. เซ็นทรัลหัวหินบีชรีสอร์ท โดยสัญญาเช่าดังกล่าวมีกำหนด 10 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 23
            ธันวาคม 2546 บริษัทจะต้องจ่ายค่าเช่าและค่าผ่อนซื้อคืนทรัพย์สินที่ขายฝาก (ที่ดินพร้อมอาคาร) เป็นรายงวด 6 เดือน
            ตลอดอายุของสัญญาให้แก่กองทุนรวมไทยพัฒนา 2 (ซึ่งบริษัทได้ถือหน่วยลงทุนในสัดส่วนร้อยละ 23.83) นอกจากนี้บจ.
            เซ็นทรัลหัวหินบีชรีสอร์ท ได้ทำหนังสือสละสิทธิในการไถ่คืนทรัพย์ที่ขายฝากให้แก่บริษัท แต่เพียงผู้เดียว

  ( 2 )     บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด ให้คำมั่นว่าตราบเท่าที่มีหนี้สิน (เงินกู้ยืมและโอดี)
            ค้างชำระอยู่กับธนาคารจะไม่จำหน่ายจ่ายโอนหรือก่อภาระผูกพันในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าในจำนวนเกินกว่าที่ตกลงตามสัญญา
            โดยมิได้รับคำยินยอมจากธนาคาร
  --------- --------------------------------------------------------------------------------------------------

  ----- -------------------- ---------------------------------------------
                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             
  ----- -------------------- ---------------------------------------------

  ----- -------------------- ---------------------------------------------
                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             

                             
  ----- -------------------- ---------------------------------------------

  ---- -------------------- ---------------------------------------------
                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            
  ---- -------------------- ---------------------------------------------

สรุปสาระสำคัญของสัญญาในการประกอบธุรกิจของบริษัทและบริษัทย่อย

ธุรกิจโรงแรม

+----+-------------------+--------------------------------------------+
| 1. | บริษัท              |                                            |
|    | โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา |                                            |
|    | จำกัด (มหาชน)      |                                            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
| 1  | สัญญา              | เช่าที่ด                                      |
| .1 |                   | ินระยะยาวกับการรถไฟแห่งประเทศไทยเช่าช่วงที่ดินและ/ |
|    |                   | หรืออาคารสิ่งปลูกสร้าง                          |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | บริษัท เซ็นทรัลอินเตอร์พัฒนา จำกัด (“CID”)         |
|    |                   |                                            |
|    |                   | ซึ่งเป็นบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน และได้ทำสัญญาเช่าที่ดินและ/  |
|    |                   | หรืออาคารระยะยาวกับการรถไฟแห่งประเทศไทย       |
|    |                   | (“การรถไฟ”) โดยบริษัทได้ทำสัญญาต่างตอบแทนกับ CID |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | ระยะเวลาสัญญา      | 189 ธันวาคม 25521 ถึง 18 ธันวาคม 25571        |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | อายุสัญญา           | 230 ปี                                      |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | การต่ออายุสัญญา      | บริษัทมีสิทธิขอต่อสัญญาออกไปได้อีกครั้งละไม่เกิน 10 ปี   |
|    |                   | หาก CID สามารถต่อสัญญาเช่าที่ดินกับการรถไฟได้-     |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | ส                 | บริษัททำสัญญาเช่าช่วงทรัพย์สิน ซึ่งประกอบด้วย         |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | อาคารโรงแรมโซฟิเทลเซ็นทาราแกรนด์ กรุงเทพฯ      |
|    |                   | (เดิมชื่อ โรงแรมเซ็นทรัล พลาซา ลาดพร้าว)         |
|    |                   | และส่วนปรับปรุงอาคารโรงแรม พร้อมทั้งทรัพย์สินครุภัณฑ์  |
|    |                   | กับบริษัท เซ็นทรัลอินเตอร์พัฒนา จำกัด (“ผู้ให้เช่าช่วง”) |
|    |                   | โดยบ                                       |
|    |                   | ริษัทจะต้องจ่ายค่าผลประโยชน์ตอบแทนการได้สิทธิเช่าช่วง |
|    |                   | และค่าเช่าสำหรับการเช่าช่วงสินทรัพย์รายปี           |
|    |                   | ให้แก่ผู้ให้เช่าช่วงตลอดอายุสัญญาเช่าเป็นจำนวนเงินรวม  |
|    |                   | 2,556 ล้านบาท นอกจากนี้                       |
|    |                   | บริษัทจะต้องจ่ายค่าเช่าครุภัณฑ์ให้แก่ผู้ให้เช            |
|    |                   | ่าช่วงตลอดอายุสัญญาเช่าเป็นจำนวนเงินรวม/31/ล้านบาท |
|    |                   |                                            |
|    |                   | ทรัพย์สินที่เช่าที่บริษัทได้ดำเนินการบูรณะพัฒนา          |
|    |                   | ปรับปรุงหรือก่อสร้าง แก้ไข ดัดแปลง ต่อเติม          |
|    |                   | ซ่อมแซมหรือสร้างทดแทนทรัพย์สินเดิมตามสัญญานี้        |
|    |                   | ให้ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของ รฟท.                     |
|    |                   | ทันทีที่มีการดำเนินการดังกล่าวแล้วเสร็จ นอกจากนี้      |
|    |                   | บ                                          |
|    |                   | ริษัทต้องส่งมอบครุภัณฑ์ที่เช่าตามรายการในสัญญาเช่าให้แก่ |
|    |                   | รฟท.                                       |
|    |                   | เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า                             |
|    |                   | ตามสภาพตามสมควรและอายุการใช้งานในขณะนั้นบริษัทได |
|    |                   | ้รับสิทธิในการก่อสร้างอาคารโรงแรมบนที่ดินที่เช่าช่วงจาก |
|    |                   | CID                                        |
|    |                   | และสามารถดำเนินกิจการโรงแรมเพื่อประโยชน์ของบริษัท |
|    |                   | โดยบริษัทจะต้องจ่ายค่าตอบแทนเป็นเงินประมาณ 73.7   |
|    |                   | ล้านบาท โดยแบ่งชำระเป็นงวดต่าง ๆ กันถึงปี 2551    |
|    |                   |                                            |
|    |                   | เมื่อวันที่ 26 มีนาคม 2546 CID                   |
|    |                   | ได้ทำบันทึกข้อตกลงกับการรถไฟ                    |
|    |                   | โดยชำระค่าชดเชยสัญญาเช                       |
|    |                   | ่าเพิ่มเติมให้แก่การรถไฟในจำนวนที่ตกลงร่วมกับการรถไฟ |
|    |                   | บริษัทได                                     |
|    |                   | ้ตกลงรับแบ่งค่าชดเชยดังกล่าวเป็นจำนวนเงินรวมประมาณ |
|    |                   | 65 ล้านบาท โดยชำระเป็นรายงวด 8 งวด           |
|    |                   | เริ่มชำระงวดแรกภายในวันที่ 31 มีนาคม 2546        |
|    |                   | และงวดสุดท้ายภายในวันที่ 18 ธันวาคม 2551         |
|    |                   |                                            |
|    |                   | เมื่อวันที่ 9 ธันวาคม 2551 บริษัทได้รับแจ้งจาก CID ว่า |
|    |                   | CID ได้เข้าทำสัญญาเช่าที่ดินและ/หรืออาคารฉบับใหม่    |
|    |                   | โดยมีระยะเวลาการเช่า 20                      |
|    |                   | ปีกับการรถไฟแห่งประเทศไทยแล้ว ดังนั้น             |
|    |                   | บริษัทจึงได้เข้าลงนามในบันทึกข้อตกลงกับ CID         |
|    |                   | เพื่อรักษาส                                   |
|    |                   | ิทธิและยืนยันการใช้สิทธิในการเข้าทำสัญญาเช่าช่วงใหม่กับ |
|    |                   | CID โดย CID                                |
|    |                   | ได้แจ้งให้บริษัทจ่ายเงินประก                      |
|    |                   | ันสิทธิการเช่าที่ดินและ/หรืออาคารโรงแรมเซ็นทรัลพลาซา |
|    |                   | ลาดพร้าว จำนวน 95 ล้านบาท ในวันที่ CID          |
|    |                   | เข้าทำสัญญาเช่ากับการรถไฟแห่งประเทศไทย          |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    |                   | นอกจากนี้ ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทเมื่อวันที่ 19      |
|    |                   | กุมภาพันธ์ 2552                               |
|    |                   | มีมติอนุมัติการเ                                |
|    |                   | ข้าทำสัญญาเช่าช่วงที่ดินและอาคารโรงแรมเซ็นทรัลพลาซา |
|    |                   | ลาดพร้าว กับ CID  เป็นระยะเวลา 20 ปี           |
|    |                   | ซึ่งมีมูลค่ารวมของผลประโยช                      |
|    |                   | น์ตอบแทนและค่าเช่าช่วงรายปีของทรัพย์สินตลอดอายุสัญญา |
|    |                   | 20 ปี รวมเป็นเงินทั้งสิ้นประมาณ 2,587 ล้านบาท      |
|    |                   | ทั้งนี้รายการดังกล่าวต้องได้รับกา                   |
|    |                   | รอนุมัติการเข้าทำรายการจากที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ |
|    |                   | 1/2552 ของบริษัทซึ่งจะจัดขึ้นในวันที่ 25 มีนาคม 2552  |
|    |                   | ด้วยคะแนนเสียงไม่น้อยกว่า 3 ใน 4                |
|    |                   | ของผู้ถือหุ้นที่มาประชุมและมีสิทธิออกเสียง             |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | การยกเลิกสัญญา      | เมื่อคู่สัญญาทำผิดเงื่อนไขของสัญญา                  |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
| 1  | สัญญา              | Franchise Agreement                        |
| .2 |                   |                                            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | AAPC (Thailand) Limited (“ACCOR”)          |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | ระยะเวลาสัญญา      | 1 มีนาคม 2544 ถึง 30 มิถุนายน 25521 กรกฎาคม    |
|    |                   | 2552 ถึง 31 ธันวาคม 2554 สำหรับสัญญาปัจจุบัน      |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | อายุสัญญา           | 28 ปี 46 เดือน                               |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | การต่ออายุสัญญา      | บริษัทสามารถต่อสัญญาได้อีก 5 ปี                   |
|    |                   | โดยต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร ถึงผู้ให้สิทธิ อย่างน้อย   |
|    |                   | 90 วัน ก่อนครบกำหนดสัญญา-                     |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | ส                 | บริษัทได้รับสิทธิในการดำเนินกิจการโรงแรมภายใต้ชื่อ    |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | “โซฟิเทล” ในช่วงระยะเวลาตามสัญญา              |
|    |                   | และเพื่อเป็นการตอบแทนสิทธิดังกล่าว                |
|    |                   | บริษัทตกลงจะจ่ายค่าธรรมเนียมส                   |
|    |                   | ิทธิโดยคำนวณจากรายได้ค่าห้องพักตามอัตราที่ระบุในสัญญา |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | การยกเลิกสัญญา      | เมื่อมีการทำผิดเงื่อนไขของสัญญา                   |
|    |                   | คู่สัญญาสามารถยกเลิกสัญญาได้                     |
|    |                   | โดยแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร                       |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
| 1. | สัญญา              | การจัดการ (Hotel Management Agreement)      |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | บริษัท ดวงตะวัน โฮเท็ล จำกัด                    |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | ระยะเวลาสัญญา      | 1 มกราคม 2548 ถึง 31 ธันวาคม                 |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | อายุสัญญา           | 10 ปี                                       |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | การต่ออายุสัญญา      | สัญญาสามารถต่ออายุโดยอัตโนมัติอีก 5 ปี             |
|    |                   | นอกจากคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งแ                    |
|    |                   | จ้งยกเลิกสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนล่วงหน้าไม่น้อยกว่า |
|    |                   | 6 เดือนก่อนวันหมดอายุสัญญาแต่ละครั้ง               |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | ส                 | บริษัทจะได้รับค่าตอบแทนการจัดการ คือ Basic        |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | Management Fee และ Incentive Management    |
|    |                   | Fee ในอัตราที่กำหนดไว้ในสัญญา                   |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | การยกเลิกสัญญา      | เมื่อมีการทำผิดเงื่อนไขของสัญญา                   |
|    |                   | คู่สัญญาสามารถยกเลิกสัญญาได้                     |
|    |                   | โดยแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร                       |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
| 1. | สัญญา              | Hotel Management Agreement                 |
| 34 |                   |                                            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | บริษัท โรงแรมกะรนภูเก็ต จำกัด                   |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | ระยะเวลาสัญญา      | 5 ปีนับตั้งแต่วันที่ 31 มีนาคม 2549                 |
|    |                   | (วันที่บริษัทเริ่มเข้าบริหารงาน)                    |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | การต่ออายุสัญญา      | สามารถต่อสัญญาออกไปได้โดยอัตโนมัติอีก 5 ปี         |
|    |                   | นอกจากคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งแ                    |
|    |                   | จ้งยกเลิกสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนล่วงหน้าไม่น้อยกว่า |
|    |                   | 180 วันก่อนวันหมดอายุสัญญาแต่ละครั้ง               |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | ส                 | บริษัทเข้าบริหารงานโรงแรม โดยได้รับ Management   |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | Fee ซึ่งประกอบด้วย (1) Basic Fee              |
|    |                   | ซึ่งคิดเป็นร้อยละของรายได้จากการให้บริการ          |
|    |                   | ตามที่ระบุไว้ในสัญญา และ (2) Incentive Fee      |
|    |                   | คิดเป็นร้อยละของกำไรขั้นต้นจากการดำเนินงาน        |
|    |                   | ตามที่ระบุไว้ในสัญญา                            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | การยกเลิกสัญญา      | เมื่อมีการทำผิดเงื่อนไขของสัญญา                   |
|    |                   | คู่สัญญาสามารถยกเลิกสัญญาได้                     |
|    |                   | โดยแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร                       |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
| 1. | สัญญา              | Hotel Management Agreement                 |
| 54 |                   |                                            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | บริษัท โรงแรมกะตะภูเก็ต จำกัด                   |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | ระยะเวลาสัญญา      | 5 ปีนับตั้งแต่วันที่ 26 พฤษภาคม 2549               |
|    |                   | (วันที่บริษัทเริ่มเข้าบริหารงาน)                    |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | การต่ออายุสัญญา      | สามารถต่อสัญญาออกไปได้โดยอัตโนมัติอีก 5 ปี         |
|    |                   | นอกจากคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งแ                    |
|    |                   | จ้งยกเลิกสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนล่วงหน้าไม่น้อยกว่า |
|    |                   | 180 วันก่อนวันหมดอายุสัญญาแต่ละครั้ง               |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | ส                 | บริษัทเข้าบริหารงานโรงแรม โดยได้รับ Management   |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | Fee ซึ่งประกอบด้วย (1) Basic Fee              |
|    |                   | ซึ่งคิดเป็นร้อยละของรายได้จากการให้บริการ          |
|    |                   | ตามที่ระบุไว้ในสัญญา และ (2) Incentive Fee      |
|    |                   | คิดเป็นร้อยละของกำไรขั้นต้นจากการดำเนินงาน        |
|    |                   | ตามที่ระบุไว้ในสัญญา                            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | การยกเลิกสัญญา      | เมื่อมีการทำผิดเงื่อนไขของสัญญา                   |
|    |                   | คู่สัญญาสามารถยกเลิกสัญญาได้                     |
|    |                   | โดยแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร                       |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | สัญญา              | บริษัท พี-เอ ตราด จำกัด                        |
|    |                   |                                            |
|    | คู่สัญญา             | 23 มกราคม 2551 ถึง 23 มกราคม 2561           |
|    |                   |                                            |
|    | ระยะเวลาสัญญา      | สามารถต่อสัญญาออกไปได้โดยอัตโนมัติอีก 10 ปี        |
|    |                   | นอกจากคู่สัญญาฝ่าย                             |
|    | การต่ออายุสัญญา      |                                            |
|    |                   | ใดฝ่าย                                      |
|    | ส                 | หนึ่งแจ้งยกเลิกเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนล่วงหน้าไม่น้อยกว่า |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | 120                                        |
|    |                   |                                            |
|    | การยกเลิกสัญญา      | วัน ก่อนวันหมดอายุสัญญาเดิม                      |
|    |                   |                                            |
|    |                   | บริษัทเข้าบริหารงานโรงแรม โดยได้รับ Management   |
|    |                   | Fee ซึ่งประกอบ                               |
|    |                   |                                            |
|    |                   | ด้วย (1) Basic Fee                          |
|    |                   | ซึ่งคิดเป็นร้อยละของรายได้จากการให้บริการตามที่      |
|    |                   |                                            |
|    |                   | ระบุไว้ในสัญญา และ (2) Incentive Fee          |
|    |                   | คิดเป็นร้อยละของกำไรขั้นต้นจากการดำเนินงาน        |
|    |                   | ตามที่ระบุไว้ในสัญญา                            |
|    |                   |                                            |
|    |                   | เมื่อมีการทำผิดเงื่อนไขของสัญญา                   |
|    |                   | คู่สัญญาสามารถยกเลิกสัญญาได้โดย                  |
|    |                   |                                            |
|    |                   | แจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร                          |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
| 1. | สัญญา              | Hotel Management Agreement                 |
| 75 |                   |                                            |
|    | คู่สัญญา             | Regent Maldives Private Limited            |
|    |                   |                                            |
|    | ระยะเวลาสัญญา      | 16 กรกฎาคม 2551 ถึง 16 กรกฎาคม 2572         |
|    |                   | (ขึ้นอยู่กับความสำเร็จของการต่อสัญญาเช่าที่ดินโ        |
|    | การต่ออายุสัญญา      | ครงการโรงแรมเซ็นทาราแกรนด์ไอร์แลนด์รีสอร์ทและสปา |
|    |                   | มัลดีฟส์)                                     |
|    | ส                 |                                            |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | สัญญาสามารถต่ออายุได้                          |
|    |                   | โดยพิจาร                                    |
|    | การยกเลิกสัญญา      | ณาจากการต่ออายุสัญญาเช่าที่ดินของโครงการในคราวต่อๆ |
|    |                   | ไป                                         |
|    |                   |                                            |
|    |                   | บริษัทเข้าบริหารงานโรงแรม โดยได้รับ Management   |
|    |                   | Fee ซึ่งประกอบ                               |
|    |                   |                                            |
|    |                   | ด้วย (1) Basic Fee                          |
|    |                   | ซึ่งคิดเป็นร้อยละของรายได้จากการให้บริการตามที่      |
|    |                   |                                            |
|    |                   | ระบุไว้ในสัญญา และ (2) Incentive Fee          |
|    |                   | คิดเป็นร้อยละของกำไรขั้นต้นจากการดำเนินงาน        |
|    |                   | ตามที่ระบุไว้ในสัญญา                            |
|    |                   |                                            |
|    |                   | เมื่อมีการทำผิดเงื่อนไขของสัญญา                   |
|    |                   | คู่สัญญาสามารถยกเลิกสัญญาได้โดย                  |
|    |                   |                                            |
|    |                   | แจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร                          |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
| 2. | บริษัท              |                                            |
|    | เซ็นทรัลหัวหินบีชรีสอร์ท |                                            |
|    | จำกัด              |                                            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
| 2  | สัญญา              | เช่าที่ดิน                                     |
| .1 |                   | อาคารโรงแรมและทรัพย์สินของโรงแรมรถไฟหัวหิน      |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | การรถไฟแห่งประเทศไทย (“การรถไฟ”)            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | ระยะเวลาสัญญา      | 15 มกราคม 2529 ถึง15 มกราคม 2559            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | การต่ออายุสัญญา      | สามารถต่อสัญญาออกไปได้โดยอัตโนมัติอีก 3 ปี 4       |
|    |                   | เดือนและมีสิทธิที่จะต่ออายุสัญญาได้อีก 2 ครั้งๆ ละ 15 ปี |
|    |                   | โดยผู้เช่าต้องแจ้งความจ                         |
|    |                   | ำนงกับผู้ให้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนล่วงหน้าไม่น้อยกว่า |
|    |                   | 12 เดือนก่อนวันหมดอายุสัญญาแต่ละครั้ง              |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | ส                 | บริษัทจะต้อ                                   |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | งจ่ายค่าเช่าตามจำนวนเงินที่ระบุไว้ในสัญญาเริ่มตั้งแต่วันที่ |
|    |                   | 15 มกราคม 2529                             |
|    |                   | นอกจากนี้บริษ                                 |
|    |                   | ัทจะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขในสัญญาโดยนำหนังสือค้ำประกัน |
|    |                   | ซึ่งออกโดยธนาคารเพื่อเป็นการประกันแก่การรถไฟ      |
|    |                   |                                            |
|    |                   | ภายใต้เงื่อนไขของสัญญา                         |
|    |                   | บริษัทจะต้องโอนกรรมสิทธิ์ในอาคารและสิ่งปลูกสร้างที่บริษ |
|    |                   | ัทเป็นผู้จัดหาเพิ่มเติมรวมทั้งส่วนที่ติดตั้งเพิ่มให้แก่การรถไฟ |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | การยกเลิกสัญญา      | เมื่อคู่สัญญาทำผิดเงื่อนไขของสัญญา                  |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
| 2  | สัญญา              | Hotel Management Agreement                 |
| .2 |                   |                                            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | AAPC (Thailand) Limited (“ACCOR”)          |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | ระยะเวลาสัญญา      | 1 กรกฎาคม 2552 ถึง 31 ธันวาคม 2554           |
|    |                   | สำหรับสัญญาปัจจุบัน1 มกราคม 2549 ถึง 30 มิถุนายน   |
|    |                   | 2552 สำหรับสัญญาปัจจุบัน                        |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | อายุสัญญา           | 2 ปี 6 เดือน3 ปี 6 เดือน                       |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | การต่ออายุสัญญา      | -                                          |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | ส                 | ACCOR เข้าบริหารงานโรงแรม โดยบริษัทจะต้องจ่ายค่า  |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | Management Fee                             |
|    |                   | คิดเป็นร้อยละของกำไรขั้นต้นจากการดำเนินงาน        |
|    |                   | โดยงานบริหารจะ                              |
|    |                   |                                            |
|    |                   | คลอบคลุมถึง                                  |
|    |                   |                                            |
|    |                   | -   การคัดเลือกและฝึกอบรมพนักงาน               |
|    |                   |                                            |
|    |                   | -   การบริหารงานทั่วไปภายในโรงแรม             |
|    |                   |                                            |
|    |                   | -   การตลาด และ ส่งเสริมการขาย               |
|    |                   |                                            |
|    |                   | -   การจัดซื้อ                                |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | การยกเลิกสัญญา      | เมื่อมีการทำผิดเงื่อนไขของสัญญา                   |
|    |                   | คู่สัญญาสามารถยกเลิกสัญญาได้                     |
|    |                   | โดยแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร                       |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    |                   |                                            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    |                   |                                            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    |                   |                                            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    |                   |                                            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    |                   |                                            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    |                   |                                            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    |                   |                                            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    |                   |                                            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    |                   |                                            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    |                   |                                            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    |                   |                                            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
| 3. | บริษัท              |                                            |
|    | โรงแรมเซ็นทรัลเวิลด์  |                                            |
|    | จำกัด              |                                            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | สัญญา              | เช่าช่วงที่ดินและอาคารในส่วนของโรงแรม            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | กองทุนรวมธุรกิจไทย 4 (ผู้ให้เช่าช่วง)              |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | ระยะเวลาสัญญา      | 22 เมษายน 2548 ถึง 22 ธันวาคม 2575           |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | การต่ออายุสัญญา      | ภายใ                                       |
|    |                   | ต้เงื่อนไขที่ผู้ให้เช่าสามารถต่ออายุสัญญาเช่าหลักออกไปได้ |
|    |                   | ผู้ให้เช่าตกลงให้ผู้เช่าช่วงต่อสัญญาเช่าออกไปอีก        |
|    |                   | โดยคู่สัญญาจะเ                                |
|    |                   | จรจาเงื่อนไขและราคาที่เหมาะสมของสัญญาดังกล่าวต่อไป |
|    |                   | เมื่อทำการตกลงได้แล้ว                          |
|    |                   | ผู้เช่าช่วงตกลงต่อสัญญ                           |
|    |                   | าเช่าอีกในระยะเวลาที่เท่ากันหลังจากครบระยะเวลาเช่า |
|    |                   | โดยผู้เช่าช                                   |
|    |                   | ่วงจะต้องลงนามในสัญญาต่ออายุหรือสัญญาเช่าใหม่ภายในปี |
|    |                   | 2572                                       |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | ส                 | บริษัทได้ทำสัญญาเช่าช่วงท                        |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | ี่ดินและอาคารในส่วนของโรงแรมจากกองทุนรวมธุรกิจไทย |
|    |                   | 4                                          |
|    |                   | เพื่อพัฒนาและใช้ประกอ                          |
|    |                   | บการดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับโรงแรมหรือธุรกิจอื่นที่เกี่ยวข้อง |
|    |                   | โดยบริษัทต้องจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าและค               |
|    |                   | ่าเช่ารายปีให้แก่กองทุนตลอดอายุของสัญญาเป็นจำนวนเงิน |
|    |                   | 1,188.75 ล้านบาท ทั้งนี้                        |
|    |                   | บริษัท                                       |
|    |                   | ได้ชำระค่าเช่าล่วงหน้าเมื่อลงนามในสัญญาเป็นจำนวนเงิน |
|    |                   | 275 ล้านบาท                                 |
|    |                   | สำหรับส่วนที่เหลือจะถูกทยอยชำระคืนเป็นรายปี         |
|    |                   | ตลอดระยะเวลาของสัญญา                        |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | การยกเลิกสัญญา      | สัญญายกเลิกเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการเช่า             |
|    |                   | หรือเมื่อสัญญาเช่าหลักสิ้นสุดลง                     |
|    |                   | หรือผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญา                    |
|    |                   | เมื่อผู้เช่าช่วงนำทรัพย์สินที่เช่าไปให้ผู้อื่นเช่าช่วง        |
|    |                   | หรือจำหน่าย จ่าย โอนสิทธิตามสัญญาเช่าช่วง          |
|    |                   | หรือนำไปเป็นหลักประกันการชำระหนี้ให้แก่บุคคลอื่น      |
|    |                   | โดยผิดเงื่อนไขของสัญญา                         |
|    |                   | เว้นแต่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่า  |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
| 4. | บริษัท              |                                            |
|    | โรงแรมเซ็นทรัลสุคนธา |                                            |
|    | จำกัด              |                                            |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | สัญญา              | Franchise Agreement                        |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | AAPC (Thailand) Limited (“ACCOR”)          |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | ระยะเวลาสัญญา      | 1 กรกฎาคม 2552 ถึง 31 ธันวาคม 2554           |
|    |                   | สำหรับสัญญาปัจจุบัน1 ตุลาคม 2544 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน |
|    |                   | 2552                                       |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | อายุสัญญา           | 2 ปี 6 เดือน7 ปี 9 เดือน                       |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | การต่ออายุสัญญา      | บริษัทสามารถต่ออายุสัญญาได้อีก 5 ปี                |
|    |                   | โดยต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร ถึงผู้ให้สิทธิ อย่างน้อย   |
|    |                   | 90 วัน ก่อนครบกำหนดสัญญา-                     |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | ส                 | บริษัทได้รับสิทธิเป็นผู้ดำเนินการโรงแรมภายใต้ชื่อ       |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | “โนโวเทล” ในช่วงระยะเวลาตามสัญญา             |
|    |                   | โดยบริษัทจะจ่ายค่าธรรมเนียมสิทธิโดย               |
|    |                   | คำนวณจากรายได้ค่าห้องพักตามอัตราร้อยละที่ระบุในสัญญา |
+----+-------------------+--------------------------------------------+
|    | การยกเลิกสัญญา      | คู่สัญญาสามารถยกเลิกสัญญาได้                     |
|    |                   | โดยแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร                       |
|    |                   | เมื่อมีการทำผิดเงื่อนไขของสัญญา                   |
+----+-------------------+--------------------------------------------+

ธุรกิจอาหารบริการด่วน

+----+-------------------+---------------------------------------------+
| 1. | บริษัท เซ็นทรัล       |                                             |
|    | เรสตอรองส์ กรุ๊ป     |                                             |
|    | จำกัด (“CRG”)      |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
| 1  | ธุร                |                                             |
| .1 | กิจอาหารและเครื่องดื่ม |                                             |
|    | “Mister Donut”    |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | สัญญา              | Master Franchise Agreement                  |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด และ Duskin   |
|    |                   | Co., Ltd.                                   |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | วันที่ทำสัญญา         | 1 เมษายน 2541                               |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | อายุสัญญา           | 20 ปี                                        |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ส                 | Duskin Co.,Ltd. ให้สิทธิใช้เครื่องหมายการค้า       |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | ให้ความช่วยเหลือด้านเทคนิคต่าง ๆ ในการผลิต         |
|    |                   | และจำหน่ายอาหารประเภทโดนัท ขนมอบ              |
|    |                   | และอาหารประเภทอื่น ๆ                          |
|    |                   | สนับสนุนการดำเนินงานร้านค้าภายในประเทศ           |
|    |                   | โดยกำหนดค่าตอบแทนเป็นอัตราร้อยละตามสัญญา         |
|    |                   | และไม่มีข้อตกลงเรื่องจำนวนสาขาขั้นต่ำที่ต้องเปิดในแต่ละปี |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | เ                 | สัญญาสิ้นสุดเมื่อบริษัทเลิกกิจการ                     |
|    | งื่อนไขการยกเลิกสัญญา | หรือเมื่อฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งละเมิดข้อตกลงในสัญญา          |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
| 1  | ธุร                |                                             |
| .2 | กิจอาหารและเครื่องดื่ม |                                             |
|    | “เค เอฟ ซี”        |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | สัญญา              | International Franchise Agreement           |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด กับบริษัท ยัม    |
|    |                   | เรสเทอรองส์ อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด   |
|    |                   | (เดิมชื่อ Tricon International (Thailand) Co., |
|    |                   | Ltd.)                                       |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | วันที่ทำสัญญา         | 1 พฤษภาคม 2547                              |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | อายุสัญญา           | แต่ละสาขามีอายุสัญญา 10                         |
|    |                   | ปีนับจากวันท                                   |
|    |                   | ี่เปิดดำเนินกิจการและสามารถขอต่ออายุสัญญาได้อีกคราวละ |
|    |                   | 10 ปี                                        |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ส                 | บริษัท ยัม เรสเทอรองส์ อินเตอร์เนชั่นแนล            |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | (ประเทศไทย) จำกัด ให้สิทธิ CRG ใช้เครื่องหมายการค้า |
|    |                   | “เค เอฟ ซี” รวมถึงให้ความช่วยเหลือด้านเทคนิคต่าง ๆ  |
|    |                   | ในการผลิต การวิจัยพัฒนา การตลาดและส่งเสริมการขาย  |
|    |                   | การทดสอบคุณภาพอาหาร และจำหน่ายผลิตภัณฑ์          |
|    |                   | สนับสนุนการดำเนินงา                            |
|    |                   | นและให้ข่าวสารที่จำเป็นเพื่อใช้ในการพัฒนาการดำเนินงาน |
|    |                   | โดยกำหนดค่าตอบ                               |
|    |                   | แทนในขั้นต้นและเป็นอัตราร้อยละจากยอดขายสุทธิในแต่ละปี |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | เ                 | สัญญาสิ้นสุดเมื่อฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งละเมิดข้อตกลงในสัญญา     |
|    | งื่อนไขการยกเลิกสัญญา |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ธุรกิจไอศกรีม “บาสกิ้น |                                             |
|    | – ร้อบบิ้นส์          |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | สัญญา              |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด กับ บริษัท บี –  |
|    |                   | อาร์ (ไทยแลนด์) จำกัด                          |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | วันที่ทำสัญญา         | 1 สิงหาคม                                    |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | อายุสัญญา           | ปี โดยประมาณ                                 |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ส                 | บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด              |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | ได                                          |
|    |                   | ้รับสิทธิให้เป็นผู้ดำเนินการร้านค้าภายใต้เครื่องหมายการค้า |
|    |                   | “บาสกิ้น-ร้อบบิ้นส์” ในประเทศไทย จากบริษัท บี – อาร์  |
|    |                   | (ไทยแลนด์) จำกัด                              |
|    |                   | สัญญาสิทธิดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาสิทธิที่บริษัท บี –   |
|    |                   | อาร์ (ไทยแลนด์) จำกัด ทำกับ Baskin-Robbins      |
|    |                   | International Company ซึ่งมีอายุ 20 ปี           |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
| 1. | ธุร                |                                             |
| 34 | กิจอาหารและเครื่องดื่ม |                                             |
|    | “อานตี้ แอนส์”       |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | สัญญา              | Development Agreement และ Trademark License |
|    |                   | Agreement                                   |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | Auntie Anne’s, Inc. กับ บริษัท เซ็นทรัล          |
|    |                   | เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด (ซึ่งเป็นผู้ได้รับโอนสิทธิต่อจาก   |
|    |                   | บริษัท ฟู้ด โนเวลตี้ส์ จำกัด)                       |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | วันที่ทำสัญญา         | 15 พฤษภาคม 2545                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | อายุสัญญา           | สิ้นสุดสัญญาวันที่ 12 พฤษภาคม 2570                 |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ส                 | Auntie Anne’s, Inc. ให้สิทธิบริษัท เซ็นทรัล        |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด                          |
|    |                   | (ซึ่งเป็นผู้ได้รับโอนสิทธิต่อจากบริษัท ฟู้ด โนเวลตี้ส์ จำกัด) |
|    |                   | ให้ใช้เครื่องหมายการค้า                          |
|    |                   | ให้ความช่วยเหลือด้านเทคนิคต่างๆ                   |
|    |                   | ในการผลิตและจำหน่ายขนมอบและเครื่องดื่มภายใต้ชื่อ     |
|    |                   | “AUNTIE ANNE’S”                             |
|    |                   | โดยกำหนดอัตราค่าตอบแทนในอัตราที่ตกลงร่วมกัน        |
|    |                   | และบริษัทต้องปฏิบัติตามเงื่อนไข ต่างๆ                |
|    |                   | ตามที่ระบุไว้ตามสัญญา                            |
|    |                   | แล                                          |
|    |                   | ะมีข้อตกลงเรื่องจำนวนสาขาขั้นต่ำที่ต้องเปิดในแต่ละปีซึ่งที่ผ |
|    |                   | ่านมาบริษัทสามารถเปิดสาขาได้สูงกว่าข้อตกลงมาโดยตลอด |
|    |                   | แต่ทั้งนี้ หากบริษัทไม่สามารถเปิดสาขาขั้นต่ำได้ตามข้อตกลง |
|    |                   | ก็สามารถที่จะเจรจาก                            |
|    |                   | ับเจ้าของสิทธิเกี่ยวกับสาเหตุและมาตรการดำเนินการต่อไป |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | เ                 | สัญญาสิ้นสุดเมื่อ                                 |
|    | งื่อนไขการยกเลิกสัญญา | บริษัทไม่สามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดในสัญญาและตาม |
|    |                   | Development Schedule                        |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ธุร                |                                             |
|    | กิจอาหารและเครื่องดื่ม |                                             |
|    | “พิซซ่า ฮัท          |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | สัญญา              |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด กับบริษัท ยัม    |
|    |                   | เรสเทอรองส์ อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด   |
|    |                   | (เดิมชื่อ                                      |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | วันที่ทำสัญญา         | 1 พฤษภาคม                                   |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | อายุสัญญา           | แต่ละสาขามีอายุสัญญา 10                         |
|    |                   | ปีนับจากวันท                                   |
|    |                   | ี่เปิดดำเนินกิจการและสามารถขอต่ออายุสัญญาได้อีกคราวละ |
|    |                   | 10 ปี                                        |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ส                 | บริษัท ยัม เรสเทอรองส์ อินเตอร์เนชั่นแนล            |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | (ประเทศไทย) จำกัด ให้สิทธิ CRG ใช้เครื่องหมายการค้า |
|    |                   | “Pizza Hut” รวมถึงให้ความช่วยเหลือด้านเทคนิคต่าง ๆ |
|    |                   | ในการผลิต การวิจัยพัฒนา การตลาดและส่งเสริมการขาย  |
|    |                   | การทดสอบคุณภาพอาหารและจำหน่ายผลิตภัณฑ์           |
|    |                   | สนับสนุนการดำเนินงา                            |
|    |                   | นและให้ข่าวสารที่จำเป็นเพื่อใช้ในการพัฒนาการดำเนินงาน |
|    |                   | โดยกำหนดค่าตอบ                               |
|    |                   | แทนในขั้นต้นและเป็นอัตราร้อยละจากยอดขายสุทธิในแต่ละปี |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | เ                 | ส                                           |
|    | งื่อนไขการยกเลิกสัญญา | ัญญาสิ้นสุดเมื่อบริษัทละเมิดข้อตกลงที่กำหนดในสัญญาและตาม |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
| 1. | ธุร                |                                             |
| 46 | กิจอาหารและเครื่องดื่ม |                                             |
|    | “เปปเปอร์ ลันช์”     |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | สัญญา              | Master Franchise Agreement                  |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด กับ SFBI(Asia |
|    |                   | Pacific) Pte. Ltd.                          |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | วันที่ทำสัญญา         | 17 พฤศจิกายน 2550                            |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | อายุสัญญา           | 10 ปีและสามารถต่ออายุได้อีก 10 ปี                 |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ส                 | SFBI(Asia Pacific) Pte. Ltd. ให้สิทธิ บริษัท     |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด                   |
|    |                   | ให้ใช้เครื่อง                                   |
|    |                   | หมายการค้า,ให้ความช่วยเหลือด้านเทคนิคต่างๆในการผลิต |
|    |                   | และ จำหน่ายผลิตภัณฑ์ โดยกำหนดค่าตอบแทนเป็น        |
|    |                   | อัตราร้อยละ จากยอดขาย                         |
|    |                   | และมีข้อตกลงเรื่องจำนวนสาขาที่ต้องเปิดในแต่ละปี       |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | เ                 | สัญญาส                                       |
|    | งื่อนไขการยกเลิกสัญญา | ิ้นสุดเมื่อบริษัทไม่สามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดในสัญญา |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
| 1. | ธุร                |                                             |
| 75 | กิจอาหารและเครื่องดื่ม |                                             |
|    | “เบียร์ด ปาปาส์”     |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | สัญญา              | Master Franchise Agreement                  |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด กับ Muginonho |
|    |                   | Co.,Ltd.                                    |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | วันที่ทำสัญญา         | 25 พฤศจิกายน 2551                            |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | อายุสัญญา           | 20 ปี และ สามารถต่ออายุได้อีก 20 ปี               |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ส                 | Muginoho Co.,Ltd ให้สิทธิ บริษัท เซ็นทรัล          |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | เรสตอรองส์ กรุ๊ป ให้ใช้เครื่องหมายการค้า “Beard     |
|    |                   | Papa” รวมถึงให้ความช่วยเหลือด้านเทคนิคต่าง ๆ       |
|    |                   | ในการผลิตและจำหน่ายผลิตภัณฑ์                     |
|    |                   | สนับสนุนการดำเนินงา                            |
|    |                   | นและให้ข่าวสารที่จำเป็นเพื่อใช้ในการพัฒนาการดำเนินงาน |
|    |                   | โดยกำหนดค่าตอบ                               |
|    |                   | แทนในขั้นต้นและเป็นอัตราร้อยละจากยอดขายสุทธิในแต่ละปี |
|    |                   | และมีข้อต                                     |
|    |                   | กลงเรื่องจำนวนสาขาขั้นต่ำที่ต้องเปิดในระยะเวลาที่กำหนด |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | เ                 | สัญญาส                                       |
|    | งื่อนไขการยกเลิกสัญญา | ิ้นสุดเมื่อบริษัทไม่สามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดในสัญญา |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    |                   |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    |                   |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    |                   |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
| 1. | ธุร                |                                             |
| 6. | กิจอาหารและเครื่องดื่ม |                                             |
|    | “ชาบูตง”           |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | สัญญา              | Franchise Agreement                         |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด กับ Globeat   |
|    |                   | Japan Inc.                                  |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | วันที่ทำสัญญา         | 29 ธันวาคม 2552                              |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | อายุสัญญา           | 10 ปี และสามารถต่ออายุได้ตามที่บริษัทตกลงร่วมกัน      |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ส                 | Globeat Japan Inc. ให้สิทธิ บริษัท เซ็นทรัล        |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด ใช้เครื่องหมายการค้า         |
|    |                   | รวมถึงให้ความช่วยเหลือด้านเทคนิคต่างๆ              |
|    |                   | ในการผลิตจำหน่ายผลิตภัณฑ์                        |
|    |                   | สนับสนุนการดำเนินงา                            |
|    |                   | นและให้ข่าวสารที่จำเป็นเพื่อใช้ในการพัฒนาการดำเนินงาน |
|    |                   | โดยกำหนดค่าตอบ                               |
|    |                   | แทนในขั้นต้นและเป็นอัตราร้อยละจากยอดขายสุทธิในแต่ละปี |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | เ                 | สัญญาส                                       |
|    | งื่อนไขการยกเลิกสัญญา | ิ้นสุดเมื่อบริษัทไม่สามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดในสัญญา |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    |                   |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
| 1  | ธุร                |                                             |
| .7 | กิจอาหารและเครื่องดื่ม |                                             |
|    | “โคล สโตน         |                                             |
|    | ครีมเมอรี่”          |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | สัญญา              | Master Franchise Agreement                  |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด กับ KAHALA    |
|    |                   | FRANCHISE CORP.                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | วันที่ทำสัญญา         | 30 ธันวาคม 2552                              |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | อายุสัญญา           | 20 ปี และสามารถต่ออายุได้อีก 10 ปี                |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ส                 | Kahala Franchise Corp ให้สิทธิ บริษัท เซ็นทรัล     |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด ใช้เครื่องหมายการค้า         |
|    |                   | องค์ความรู้ และ เครื่องมือที่ได้รับการพัฒนา            |
|    |                   | เพื่อดำเนินงานร้านค้าภายในประเทศ ภายใต้ชื่อ “ Cold  |
|    |                   | Stone Creamery”                             |
|    |                   | และขายสิน                                    |
|    |                   | ค้าภายใต้ฉลากของผู้ให้สิทธิในพื้นที่ที่ได้รับอนุญาตในประเทศ |
|    |                   | เพื่อเป็นการตอบแทนสิทธิดังกล่าว บริษัท เซ็นทรัล        |
|    |                   | เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด ตกลงจ่ายค่าธรรมเนียมต่าง ๆ   |
|    |                   | ตามที่ระบุในสัญญา                               |
|    |                   | และต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดและเงื่อนไขที่ระบุในสัญญา     |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | เ                 | สัญญาส                                       |
|    | งื่อนไขการยกเลิกสัญญา | ิ้นสุดเมื่อบริษัทไม่สามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดในสัญญา |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    |                   |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
| 1  | ธุร                |                                             |
| .8 | กิจอาหารและเครื่องดื่ม |                                             |
|    | “เดอะ เทอเรส”     |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | สัญญา              | สัญญาจ้างบริหารงาน                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด กับ บริษัท      |
|    |                   | ห้องอาหาร ซี.ดี.เอส. จำกัด                      |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | วันที่ทำสัญญา         | 1 พฤษภาคม 2553                              |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | อายุสัญญา           | 3 ปี และสามารถต่ออายุได้คราวละ 3 ปี              |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ส                 |   บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด            |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา |   เป็นผู้รับจ้างบริหารจัดการ “ร้านอาหาร เดอะ        |
|    |                   |   เทอเรส” ให้กับ บริษัท ห้องอาหาร ซี.ดี.เอส. จำกัด  |
|    |                   |   จำนวน 6 สาขา                              |
|    |                   |   พร้อมทั้งได้ซื้อลิขสิทธิ์เครื่องหมายการค้า สูตรการผลิต   |
|    |                   |   รวมทั้งการบริหารจัดการภายใต้แบรนด์ “เดอะ        |
|    |                   |   เทอเรส”                                   |
|    |                   |                                             |
|    |                   | รวมถึงสิทธิในการขยายสาขาทั้งภายในและภายนอกประเทศ |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | เ                 | สัญญาส                                       |
|    | งื่อนไขการยกเลิกสัญญา | ิ้นสุดเมื่อบริษัทไม่สามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดในสัญญา |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
| 1  | ธุร                |                                             |
| .9 | กิจอาหารและเครื่องดื่ม |                                             |
|    | “คาเฟ่ อันโดนัน”     |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | สัญญา              | Memorandum Of Understanding                 |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด กับ Duskin    |
|    |                   | Co., Ltd.                                   |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | วันที่ทำสัญญา         | 1 พฤศจิกายน 2553                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | อายุสัญญา           | 5 ปี                                         |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ส                 | Duskin Co.,Ltd. ให้สิทธิใช้เครื่องหมายการค้า       |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | ให้ความช่วยเหลือด้านเทคนิคต่าง ๆ ในการผลิต         |
|    |                   | และจำหน่ายอาหารประเภทโดนัท ขนมอบ              |
|    |                   | และอาหารประเภทอื่น ๆ                          |
|    |                   | สนับสนุนการดำเนินงานร้านค้าภายในประเทศ           |
|    |                   | โดยกำหนดค่าตอบแทนเป็นอัตราร้อยละตามสัญญา         |
|    |                   | และไม่มีข้อตกลงเรื่องจำนวนสาขาขั้นต่ำที่ต้องเปิดในแต่ละปี |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | เ                 | สัญญาส                                       |
|    | งื่อนไขการยกเลิกสัญญา | ิ้นสุดเมื่อบริษัทไม่สามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดในสัญญา |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    |                   |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
| 1. | ธุร                |                                             |
| 10 | กิจอาหารและเครื่องดื่ม |                                             |
|    | “โยชิโนย่า”         |                                             |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | สัญญา              | Master Franchise Agreement                  |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | คู่สัญญา             | บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด กับ Yoshinoya |
|    |                   | International Co., Ltd.                     |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | วันที่ทำสัญญา         | 13 ธันวาคม 2553                              |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | อายุสัญญา           | 10 ปี และสามารถต่ออายุได้อีก 10 ปี                |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | ส                 | Yoshinoya International Co., Ltd. อนุญาตให้   |
|    | รุปสาระสำคัญของสัญญา | บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด              |
|    |                   | ได้รับสิทธิในการดำเนินธุรกิจภายใต้ทรัพย์สินทางปัญญา     |
|    |                   | สิทธิเครื่องหมายการค้า และสิทธิในการให้ผู้รับสิทธิต่อ     |
|    |                   | ดำเนินงานร้านค้าภายในประเทศภายใต้ชื่อ “YOSHINOYA” |
|    |                   | เพื่อเป็นการตอบ                                |
|    |                   | แทนสิทธิดังกล่าวบริษัทตกลงจ่ายค่าธรรมเนียมต่างๆตามที่ระ |
|    |                   | บุในสัญญาและปฏิบัติตามข้อกำหนดและเงื่อนไขที่ระบุในสัญญา |
+----+-------------------+---------------------------------------------+
|    | เ                 | สัญญาส                                       |
|    | งื่อนไขการยกเลิกสัญญา | ิ้นสุดเมื่อบริษัทไม่สามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดในสัญญา |
+----+-------------------+---------------------------------------------+

นโยบายการลงทุน และการบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 25513 บริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วม และกิจการที่ควบคุมร่วมกัน
(ในราคาทุน) สำหรับธุรกิจโรงแรมมูลค่ารวม 3,444 714 ล้านบาท ธุรกิจอาหาร มูลค่า 670
ล้านบาท และ ลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์จำนวน 916 873 ล้านบาท
โดยบริษัทมีสัดส่วนเงินลงทุนดังกล่าวคิดเป็นร้อยละ 38 35 ของสินทรัพย์รวม ทั้งนี้
บริษัทมีนโยบายที่จะลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมที่ประกอบธุรกิจเกี่ยวเนื่องกันกับบริษัทในลักษณะที่บริษัทมีสัดส่วนการถือหุ้นเพียงพอที่จะเป็นผู้ร่วมกำหนดนโยบายในบริษัทที่จะลงทุนโดยจะส่งกรรมการเข้าเป็นตัวแทนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมอย่างน้อยตามสัดส่วนการถือหุ้น