-----------------------------------------------------------------------
  5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  -----------------------------------------------------------------------

5.1 บริษัทมีสินทรัพย์ถาวรที่สำคัญ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 ดังนี้

+--------------------------------------------+-------+--------+-------+
| ประเภท/ลักษณะทรัพย์สิน                         | ลักษณะ | มูลค่า   | ภาร   |
|                                            | กร    |        | ะผูกพัน |
|                                            | รมสิทธิ | (ล     |       |
|                                            |       | ้านบาท) |       |
+--------------------------------------------+-------+--------+-------+
| บริษัท                                       | เป็นเ  | 351.66 | -ไม่มี- |
|                                            | จ้าของ |        |       |
| ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จำนวน 10 แปลง              |       |        |       |
|                                            |       |        |       |
| เนื้อที่รวม 33 ไร่ 6 งาน 582 ตารางวา 309        |       |        |       |
| ตารางเมตร เป็นอาคารสำนักงาน,โกดังเก็บสินค้า      |       |        |       |
| และที่พักเพื่อสวัสดิการพนักงาน                     |       |        |       |
|                                            |       |        |       |
| -   ตั้งอยู่เลขที่ 304 ถนนเสือป่า แขวงป้อมปราบฯ     |       |        |       |
|     เขตป้อมปราบศัตรูพ่ายกรุงเทพมหานคร           |       |        |       |
|                                            |       |        |       |
| -   ตั้งอยู่เลขที่ 2 ซอยเขมไชย แขวงลาดยาว        |       |        |       |
|     เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร                  |       |        |       |
|                                            |       |        |       |
| -   ตั้งอยู่เลขที่ 83 หมู่ที่ 5 ตำบลบ้านใหม่           |       |        |       |
|     อำเภอเมืองปทุมธานี จังหวัดปทุมธานี            |       |        |       |
|                                            |       |        |       |
| -   ตั้งอยู่ที่ห้องชุดเลขที่ 37/29 ชั้น 7 อาคารเลขที่    |       |        |       |
|     37/1 ตำบลหัวหิน อำเภอหัวหิน                |       |        |       |
|     จังหวัดประจวบคีรีขันธ์                       |       |        |       |
|                                            |       |        |       |
| -   ที่ดินเปล่าโครงการ Land Country Home       |       |        |       |
|     (บ้านฉาง) เลขที่ดิน 154 ตำบลพลา            |       |        |       |
|     อำเภอบ้านฉาง จังหวัดระยอง                 |       |        |       |
|                                            |       |        |       |
| -   ที่ดินเปล่าเลขที่ดิน 108 ตำบลหลักสอง           |       |        |       |
|     อำเภอหนองแขม (ภาษีเจริญ)                 |       |        |       |
|                                            |       |        |       |
|  กรุงเทพมหานคร                              |       |        |       |
|                                            |       |        |       |
| -   ที่ดินเปล่าเลขที่ดิน 195 ตำบลมาบตาพุด          |       |        |       |
|     อำเภอเมืองระยอง จังหวัดระยอง              |       |        |       |
|                                            |       |        |       |
| -   ตั้งอยู่ที่เลขที่ 97/46                        |       |        |       |
|     ห้องชุดโครงการอาคารรอยัลระยอง ชั้นที่ 5       |       |        |       |
|     ถนนริมหาดแม่รำพึง ตำบลเพ อำเภอเมืองระยอง   |       |        |       |
|     จังหวัดระยอง                             |       |        |       |
|                                            |       |        |       |
| -   ที่ดินเปล่าไม่มีสิ่งปลูกสร้าง เลขที่ดิน 56869,      |       |        |       |
|     56870 ตำบลบ้านใหม่ อำเภอเมืองปทุมธานี       |       |        |       |
|     จังหวัดปทุมธานี                            |       |        |       |
+--------------------------------------------+-------+--------+-------+
|                                            |       |        |       |
+--------------------------------------------+-------+--------+-------+
| ประเภท/ลักษณะทรัพย์สิน                         | ลักษณะ | มูลค่า   | ภาร   |
|                                            | กร    |        | ะผูกพัน |
|                                            | รมสิทธิ | (ล     |       |
|                                            |       | ้านบาท) |       |
+--------------------------------------------+-------+--------+-------+
| บริษัทย่อย                                    | เป็นเ  | 329.92 | ติดภ   |
|                                            | จ้าของ |        | าระผูก |
| ที่ดินและอาคารสิ่งปลูกสร้างของบริษัท ล็อกซเล่ย์        |       | N/A    | พันจำน |
| พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวล- ลอปเม้นท์ จำกัด จำนวน 1 แปลง  | สัญ    |        | องกับธ |
| เนื้อที่ 1 ไร่ 3 งาน 24 ตารางวา ตั้งอยู่ที่เลขที่ 102   | ญาเช่า |        | นาคาร |
| ถนน ณ ระนอง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร        |       |        |       |
|                                            |       |        | -ไม่มี- |
| พื้นที่เช่าของบริษัทย่อยหลายบริษัทตั้งแต่245-2,440      |       |        |       |
| ตารางเมตร ในหลายๆ พื้นที่ในเขตกรุงเทพฯ          |       |        |       |
| โดยส่วนใหญ่จะมีสัญญาเช่า 3 ปี อัตราค่าเช่าอยู่ระหว่าง  |       |        |       |
| 31,580 – 426,800 บาท ต่อเดือน                |       |        |       |
|                                            |       |        |       |
| ลักษณะการใช้งาน : สำนักงานและสถานที่เก็บสินค้า     |       |        |       |
+--------------------------------------------+-------+--------+-------+

5.2 นโยบายเงินลงทุนของบริษัท และการควบคุมดูแลบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

1.  จากการที่บริษัทฯ ดำเนินธุรกิจมายาวนาน มีประสบการณ์ในงานต่างๆ และความตั้งใจ

ในการดำเนินธุรกิจด้วยความเพียรและซื่อสัตย์สุจริต
จึงทำให้มีเจ้าของธุรกิจที่มีชื่อเสียงในต่างประเทศเชิญชวนบริษัทฯ
เข้าร่วมทุนเพื่อขยายธุรกิจอยู่เสมอ

2. ดังนั้น บริษัทฯ จึงมีเป้าหมายที่จะศึกษาการลงทุนในธุรกิจด้านอื่นๆ ที่บริษัทฯ
สามารถใช้ความเชี่ยวชาญที่มีอยู่ เพื่อเอื้อประโยชน์ต่อการประกอบธุรกิจในอนาคตได้
โดยพิจารณาควบคู่ไปกับเงื่อนไขและปัจจัยทางเศรษฐกิจประกอบ เช่น
แนวโน้มการขยายตัวของเศรษฐกิจ ปัจจัยต่างๆ ที่เอื้ออำนวยต่อการลงทุน ผลประกอบการของธุรกิจ
ฯลฯ หากธุรกิจใดเป็นหรือเกี่ยวข้องกับธุรกิจของบริษัทมีปัจจัยพื้นฐานดี
มีปัจจัยความเสี่ยงในระดับต่ำหรือเหมาะสมในระดับที่รับได้ บริษัทจึงตัดสินใจลงทุน
โดยสัดส่วนการลงทุนจะขึ้นกับเงื่อนไขดังกล่าวข้างต้น

3. นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังยึดหลักการที่จะมีผู้บริหารของบริษัทเข้าเป็นตัวแทนร่วมบริหาร
และดูแลการดำเนินธุรกิจในบริษัทที่ร่วมทุนตามสัดส่วนที่ลงทุน ภายใต้หลักเกณฑ์บรรษัทภิบาล
ทั้งนี้เพื่อร่วมสร้างสรรค์มูลค่าเพิ่มให้แก่บริษัท
อีกทั้งเป็นการเพิ่มความสามารถในการแข่งขันทางธุรกิจให้เกิดความเจริญรุ่งเรืองให้แก่บริษัทในระยะยาวต่อไป