5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

(1) ทรัพย์สินหลักที่บริษัทและบริษัทย่อยใช้ในการประกอบธุรกิจ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549

+--------------------------+-------------------+------+---------------+
| ประเภท/ลักษณะทรัพย์สิน       | ลักษณะกรรมสิทธิ์      | มูลค่า | ภาระผูกพัน      |
|                          |                   |      |               |
|                          |                   | (ล้าน |               |
|                          |                   | บาท) |               |
+--------------------------+-------------------+------+---------------+
| 1.ที่ดิน 3/4-5 หมู่ที่ 9 ถนน    | เป็นเจ้าของ         | 9    | ไม่มี           |
| บางนา-ตราดแขวงบางโฉลง    |                   | 9.38 |               |
| เขตบางพลี สมุทรปราการ      | บริษัทย่อยเป็นเจ้าของ  |      | ติดภาระจำนอง   |
|                          |                   | 6    |               |
| เนื้อที่ 10-3-32 ไร่          | ทำสัญญาเช่าถึง 4     | 2.00 | 196 ล้าน บาท   |
|                          | ม.ค. 2558         |      |               |
| 2.ที่ดิน 26297-8 ตำบลกลางดง |                   | 3    | ไม่มี           |
| อำเภอปากช่อง              | ผ่อนชำระเดือนละ     | 7.96 |               |
| จังหวัดนครราชสีมา           | 96,000 บาท        |      | ไม่มี           |
|                          |                   | 0.67 |               |
| พร้อมสิ่งปลูกสร้าง เลขที่ 89    | และเพิ่มขึ้นทุก 5 ปี    |      | ไม่มี           |
|                          |                   | 58   |               |
| 3. ที่ดิน 106 ตำบลบางโฉลง   | เป็นเจ้าของ         | 6.25 | บริษัทย         |
| อำเภอ บางพลี สมุทรปราการ   |                   |      | ่อยติดภาระจำนอง |
|                          | เป็นเจ้าของ         | 21   |               |
| 4.อาคารและโรงงาน         |                   | 4.68 | ร             |
| เลขที่3/4-5 หมู่ที่ 9 ถนน      | เป็นเจ้าของ         |      | วมที่ดินอาคาร196 |
| บางนา-ตราดแขวงบางโฉลง    |                   |      | ล้าน           |
| เขตบางพลี สมุทรปราการ      | เป็นเจ้าของ         |      |               |
|                          |                   |      | ติดสัญ          |
| 5.ทรัพย์สินระหว่างก่อสร้าง     |                   |      | ญาเช่าและเช่าซื้อ |
|                          |                   |      | 61.51 ล้านบาท  |
| (บริษัทย่อย)                |                   |      |               |
|                          |                   |      |               |
| 6.เคร                    |                   |      |               |
| ื่องจักรและอุปกรณ์ที่ใช้ในการผลิต |                   |      |               |
|                          |                   |      |               |
| (บริษัทและบริษัทย่อย)         |                   |      |               |
|                          |                   |      |               |
| 7.เครื่องจักรและอุปกรณ์ที่ให้เช่า |                   |      |               |
|                          |                   |      |               |
| (บริษัทย่อย)                |                   |      |               |
+--------------------------+-------------------+------+---------------+

(2) ทรัพย์สินไม่มีตัวตนที่สำคัญในการประกอบธุรกิจ

บริษัทมีค่าความนิยมจากการซื้อเงินลงทุนในบริษัทย่อยแห่งหนึ่งจำนวน 138.56 ล้านบาท
ซึ่งเป็นการจ่ายเพื่อแลกกับผลประโยชน์เชิงเศรษฐกิจในอนาคตที่คาดว่าจะได้รับจากผลผลึกของสินทรัพย์ของบริษัทย่อย
ได้แก่ ความสามารถของกรรมการผู้จัดการของบริษัทย่อย ซึ่งเกิดจาก การเรียนรู้ (learning
curve) ในด้านการผลิตและการจัดการเป็นหลัก
และหากขาดผู้บริหารดังกล่าวบริษัทย่อยอาจประสบปัญหา การเรียนรู้ (learning curve)
ในด้านการผลิตและการจัดการเป็นหลัก
และหากขาดผู้บริหารดังกล่าวบริษัทย่อยอาจประสบปัญหาในการผลิต
การที่บริษัทย่อยสามารถผลิตและจำหน่ายสินค้า ซึ่งมีผู้ผลิตน้อยรายได้ทันที
การที่คุณภาพของสินค้าเป็นที่ยอมรับ
จากผู้ขายรายใหญ่ในอุตสาหกรรมและเป็นที่ยอมรับในระดับสากลอันเป็นองค์ประกอบสำคัญที่สุด
และการประหยัดต้นทุนในการ ก่อตั้งโรงงานใหม่ ซึ่งเป็นองค์ประกอบเพียงเล็กน้อยในผลผลึกทั้งหมด
แต่มีความสัมพันธ์และสอดคล้องร่วมกับองค์ประกอบอื่น
มูลค่าของค่าความนิยมดังกล่าวคำนวณขึ้นโดยอ้างอิงจากรายงานการประเมินมูลค่ากิจการลงวันที่ 24
กันยายน 2547 ที่จัดทำ
โดยที่ปรึกษาทางการเงินอิสระแห่งหนึ่งที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
โดยวิธีมูลค่าปัจจุบันสุทธิของกระแสเงินสด (Discounted Cash Flow)

ในการพิจารณาผลประโยชน์เชิงเศรษฐกิจที่คาดว่าจะได้รับจากบริษัทย่อยนั้น บริษัทฯ
พิจารณาทุกองค์ประกอบของผลผลึกของสินทรัพย์ดังกล่าวข้างต้นร่วมกัน ทั้งนี้ บริษัทฯ
ไม่สามารถแบ่งแยกและวัดมูลค่าผลผลึกแต่ละส่วนออกจากกันได้อย่างน่าเชื่อถือและมีเหตุผล
เนื่องจากทุกองค์ประกอบทุกส่วนทำงานสัมพันธ์และสอดคล้องกัน บริษัทฯ จ่ายค่าความนิยม
โดยคำนึงถึงประโยชน์เชิงเศรษฐกิจในอนาคตที่คาดว่าจะได้รับจากบริษัทย่อยตามข้อสมมติฐานที่ว่ากิจการจะดำเนินงานอย่างต่อเนื่อง
และดำรงอยู่ต่อไปในอนาคต โดยพิจารณาทุกองค์ประกอบร่วมกัน ซึ่งบริษัทฯ
คาดว่ามีระยะเวลาการให้ประโยชน์เชิงเศรษฐกิจที่คาดว่าจะได้รับตามข้อสมมติฐานข้างต้นโดยรวมไว้
20 ปี และมีนโยบายที่จะพิจารณาตั้งค่าเผื่อผลขาดทุนจากการด้อยค่าของค่าความนิยมทุกงวดบัญชี
และหากบริษัทย่อยมีผลการดำเนินงานจริงไม่เป็นไปตามประมาณการที่ใช้ในการประเมินมูลค่ากิจการอย่างมีสาระสำคัญก็จะต้องพิจารณาด้อยค่าทันที
บริษัทฯ ได้พิจารณาการด้อยค่าของค่าความนิยมจากรายงานการประเมินมูลค่าหุ้นของบริษัท โตโย
มิลเลนเนียม จำกัด ตามรายงานลงวันที่ 16 กุมภาพันธ์ 2549
ซึ่งจัดทำโดยที่ปรึกษาทางการเงินอิสระแห่งหนึ่งที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
(ไม่ใช่ที่ปรึกษาทางการเงินรายเดียวกันกับที่เคยประเมิน ณ วันซื้อหุ้น)
ด้วยวิธีมูลค่าปัจจุบันสุทธิของกระแสเงินสด (DiscountedCash Flow)
ซึ่งปรากฎว่ามูลค่ากิจการตามรายงานการประเมินดังกล่าวไม่แตกต่างอย่างมีสาระสำคัญจากมูลค่ากิจการที่
ประเมินไว้เดิม

  (3) นโยบายการลงทุน

ณ 31 ธันวาคม 2549 บริษัท ที.ซี.เจ เอเซีย จำกัด (มหาชน)
มีเงินลงทุน(สุทธิ)ในบริษัทย่อยต่าง ๆ ซึ่งได้แก่ บริษัทย่อยแรกBIGCRANE
ทำธุรกิจให้เช่าเครื่องจักรกลหนัก เพื่อใช้ในธุรกิจการขนส่งและการก่อสร้าง บริษัทย่อยที่สอง TOYO
ทำธุรกิจผลิต-จำหน่ายสแตนเลส และบริษัทย่อยที่สาม UNIC ทำธุรกิจจำหน่ายเครติดหลังรถบรรทุก
ทำให้มูลค่าเงินลงทุนรวมจากสามบริษัทย่อยเป็น 633.31 ล้านบาท และบริษัทที่เกี่ยวข้อง คือ
ธุรกิจผลิตเครน UNIC มูลค่าเงินลงทุน 5.76 ล้านบาท โดยมีสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อย
และบริษัทที่เกี่ยวข้องทั้งหมดคิดเป็นร้อยละ 37.66 ของสินทรัพย์รวม

นโยบายการบริหารงานและการควบคุมดูแลในบริษัทย่อย และบริษัทที่เกี่ยวข้อง

-   บริษัท บิ๊กเครนแอนด์ อิควิปเม้นต์ เร้นทัลส์ จำกัด มีกรรมการของบริษัทฯ
    เป็นผู้ควบคุมและกำหนดนโยบายการบริหารงาน

-   บริษัทโตโย มิลเลนเนียม จำกัด มีกรรมการของบริษัทฯ
    เป็นผู้ควบคุมและกำหนดนโยบายการบริหารงาน

-   บริษัท ยูนิค เซลส์ (ประเทศไทย) จำกัด
    มีกรรมการของบริษัทฯเป็นผู้ควบคุมและกำหนดนโยบายการบริหารงาน

-   บริษัท ฟูรูกาวา ยูนิค (ไทยแลนด์) จำกัด
    ไม่มีการส่งตัวแทนเข้าร่วมในการกำหนดนโยบายการบริหารงาน เนื่องจากบริษัทฯ ถือหุ้นเพียง
    3% ของหุ้นทั้งหมด