ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ มีมูลค่าทางบัญชีสุทธิ ณ 31 ธันวาคม 2551 สรุปรายละเอียดดังนี้

1.  ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

บริษัทมีทรัพย์สินที่เป็นที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ สำหรับการประกอบธุรกิจ ซึ่งมีมูลค่าทางบัญชี ณ 31
ธันวาคม 2551 ตามรายละเอียดดังนี้

  หน่วย : บาท

+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| ทรัพย์สิน                    | ลักษณะก | มูลค่า      | ภาระผูกพัน          |
|                           | รรมสิทธิ์ | ทางบัญชีสุทธิ |                   |
+===========================+========+===========+===================+
| 1. ที่ดินและอาคาร            |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
|   1.1 ที่ดิน (เนื้อที่ 32-2-4    | เจ้าของ | 29,630.70 | บริษัทได้จดจำนองที่ดิน  |
|   ไร่)                     |        |           | แปลงนี้พร้อมโรงงานแล |
|                           |        |           | ะคลังสินค้ากับสถาบันกา |
|                           |        |           | รเงินแห่งหนึ่งในวงเงิน |
|                           |        |           | 52 ล้านบาท         |
|                           |        |           | แล                |
|                           |        |           | ะได้ไถ่ถอนแล้วเมื่อวันที่ |
|                           |        |           | 22 กันยายน 2551    |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
|   เป็นที่ตั้งโรงงานและคลังสินค้า  |        |           |                   |
|   ที่สำนักงานใหญ่ เลขที่ 7/1-2  |        |           |                   |
|   หมู่ 1 ตำบลพานทอง         |        |           |                   |
|   อำเภอพานทอง             |        |           |                   |
|                           |        |           |                   |
|   จังหวัดชลบุรี               |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
|                           |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
|                           |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
|   1.2                     | เจ้าของ | 1         |                   |
|   อาคารโรงงานและคลังสินค้า   |        | 06,956.22 |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| ตั้งอยู่ที่สำนักงานใหญ่ เลขที่      |        |           |                   |
| 7/1-2                     |        |           |                   |
|                           |        |           |                   |
| หมู่ 1 ตำบลพานทอง           |        |           |                   |
| อำเภอพานทอง               |        |           |                   |
|                           |        |           |                   |
| จังหวัดชลบุรี                 |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
|   1.3                     | เจ้าของ | 28,513.51 | -ไม่มีภาระผูกพัน-     |
|   อาคารสำนักงานและโรงอาหาร |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
|   ตั้งอยู่ที่สำนักงานสาขาเลขที่    |        |           |                   |
|   312 ซอยเสนานิคม 1        |        |           |                   |
|   ถนนพหลโยธิน แขวงจันทรเกษม |        |           |                   |
|   เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร   |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
|   1.4 ที่ดิน (เนื้อที่ 1-0-7 ไร่) | เจ้าของ | 16,687.00 | -ไม่มีภาระผูกพัน-     |
|                           |        |           |                   |
|   บ                       |        |           |                   |
| ริเวณข้างเคียงที่ตั้งสำนักงานสาขา |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
|   1.4 ที่ดินจังหวัดระยอง*      | เจ้าของ | 5,671.67  | -ไม่มีภาระผูกพัน-     |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
|   รวมที่ดินและอาคาร          |        | 1         |                   |
|                           |        | 87,459.10 |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| 2. เครื่องจักรและอุปกรณ์       | เจ้าของ | 22,720.06 | -ไม่มีภาระผูกพัน-     |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| 3.                        | เจ้าของ | 4,041.31  | -ไม่มีภาระผูกพัน-     |
| เครื่องมือและอุปกรณ์ห้องทดลอง   |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| 4. อุปกรณ์ติดตั้งไฟฟ้า          | เจ้าของ | 2,544.53  | -ไม่มีภาระผูกพัน-     |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| 5. เครื่องใช้สำนักงาน         | เจ้าของ | 8,037.05  | -ไม่มีภาระผูกพัน-     |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| 6. เครื่องตกแต่งสำนักงาน      | เจ้าของ | 8,904.08  | -ไม่มีภาระผูกพัน-     |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| 7. ยานพาหนะ               | เจ้าของ | 15,392.61 | -ไม่มีภาระผูกพัน-     |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| 8.                        | เจ้าของ | 4,092.60  | -ไม่มีภาระผูกพัน-     |
| เ                         |        |           |                   |
| ครื่องจักรและอุปกรณ์ระหว่างติดตั้ง |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| 9. งานระหว่างก่อสร้าง ได้แก่   | เจ้าของ | 1,534.22  | -ไม่มีภาระผูกพัน-     |
| ส่วนต่อเติมสำนักงานวิจัยและพัฒนา |        |           |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| รวมที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ -   |        | 2         |                   |
| สุทธิ0                      |        | 49,053.89 |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+
| รวมที่ดินที่ไม่ได้ใช้ดำเนินงาน     |        | 5,671.67  |                   |
+---------------------------+--------+-----------+-------------------+

* หมายเหตุ ที่ดินจังหวัดระยอง ตั้งที่อยู่ที่ตำบลละหาร อำเภอปลวกแดง จังหวัดระยอง
เป็นที่ดินที่ไม่ได้ใช้ดำเนินงาน และอยู่ระหว่างการประกาศขาย ทั้งนี้
ที่ดินดังกล่าวไม่ได้มีการด้อยค่าแต่อย่างใด

สัญญาเช่าที่ 1 : บริษัทเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ที่ซอยเสนานิคม 1 กรุงเทพมหานคร จากบริษัท
เอกแสง โฮลดิ้งส์ จำกัด เพื่อใช้เป็นที่ตั้งสำนักงานสาขา
(รายละเอียดเพิ่มเติมในรายการระหว่างกันกับบริษัท เอกแสง โฮลดิ้งส์ จำกัด ส่วนที่ 2 ข้อ 11)
สัญญาเช่าเริ่มตั้งแต่ 1 มีนาคม 2551 สิ้นสุด 28 กุมภาพันธ์ 2554 มีอัตราค่าเช่าเดือนละ
321,100 บาท มีกำหนดชำระค่าเช่าทุกวันสิ้นเดือนของทุกเดือน ในการต่ออายุการเช่าอีก 3 ปี
บริษัทต้องแสดงความจำนงเป็นลายลักษณ์อักษรภายใน 1 เดือนก่อนครบระยะเวลาการเช่า
โดยสามารถตกลงราคาค่าเช่าใหม่ได้

สัญญาเช่าที่ 2 : บริษัทเช่าที่ดินและอาคารสำนักงานสาขาเพิ่มเติมที่กรุงเทพมหานคร จากบริษัท
เอกแสง โฮลดิ้งส์ จำกัด เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของสำนักงาน สัญญาเช่าเริ่มตั้งแต่ 1 พฤษภาคม 2550
สิ้นสุด 30 เมษายน 2553 รวมระยะเวลาการเช่าเท่ากับ 3 ปี มีอัตราค่าเช่าเดือนละ 107,000
บาท ซึ่งเท่ากับค่าเช่าที่ดินและอาคารที่ประเมินโดยผู้ประเมินอิสระ คือ บริษัท พรีเฟอ แอฟไพรซัล
จำกัด เมื่อ 3 ตุลาคม 2548 ในการต่ออายุการเช่าอีก 3 ปี
บริษัทต้องแสดงความจำนงเป็นลายลักษณ์อักษรภายใน 1 เดือนก่อนครบระยะเวลาการเช่า
โดยสามารถตกลงราคาค่าเช่าใหม่ได้

2.  ทรัพย์สินไม่มีตัวตน

ณ 31 ธันวาคม 2551
บริษัทมีค่าสิทธิบัตรและโปรแกรมคอมพิวเตอร์ซึ่งมีการตัดจำหน่ายตามวิธีเส้นตรงตามอายุของสัญญา
10 ปี ดังนี้

  --------------------------------------------------------------------------
  ชื่อสินทรัพย์/ชื่อกลุ่ม     ราคาสินทรัพย์ที่ซื้อ       ค่าสิทธิบัตรตัดจ่ายสะสม   ราคาสินทรัพย์สุทธิ
  ------------------ ------------------- ------------------- ---------------
  สิทธิบัตรทางเทคนิค     9,841,231.84        9,593,567.29        247,664.55

  โปรแกรมคอมพิวเตอร์   7,793,300.00        316,161.77          7,477,138.23

  รวม                17,634,531.84       9,909,729.06        7,724,802.78
  --------------------------------------------------------------------------

3.  นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ 31 ธันวาคม 2551 บริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทย่อย ซึ่งบริษัทมีอำนาจควบคุมหรือถือหุ้นเกินร้อยละ
50 จำนวน 3 บริษัท ได้แก่

1.  บริษัท นอฟ (ประเทศไทย) จำกัด ซึ่งประกอบธุรกิจเป็นผู้จัดจำหน่ายสีพ่นรถจักรยานยนต์
    โดยมีมูลค่าตามวิธีส่วนได้เสียรวม (8.39) ล้านบาท
    คิดเป็นสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยประมาณร้อยละ 1.19
    ของสินทรัพย์รวมของบริษัทและบริษัทย่อย

2.  บริษัท อีซึ่น วัตสัน โค๊ตติ้ง จำกัด ซึ่งประกอบธุรกิจเป็นผู้จัดจำหน่ายสีเคลือบบรรจุภัณฑ์
    โดยมีมูลค่าตามวิธีส่วนได้เสียรวม 6.03 ล้านบาท
    คิดเป็นสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยประมาณร้อยละ 0.85
    ของสินทรัพย์รวมของบริษัทและบริษัทย่อย

3.  บริษัท อีซึ่น อุไร เพ้นท์ จำกัด
    ซึ่งประกอบธุรกิจเป็นผู้ผลิตและจำหน่ายสีพ่นรถจักรยานยนต์และสีอุตสาหกรรมอื่นๆ
    ในประเทศเวียดนาม จดทะเบียนเมื่อเดือนพฤศจิกายน 2550
    โดยมีมูลค่าตามวิธีส่วนได้เสียรวม 39.51 ล้านบาท
    คิดเป็นสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยประมาณร้อยละ 5.59
    ของสินทรัพย์รวมของบริษัทและบริษัทย่อย
    ปัจจุบันอยู่ระหว่างการดำเนินการออกแบบก่อสร้างโรงงานและการฝึกอบรมพนักงานเพื่อเตรียมการผลิตในประเทศเวียดนาม

อย่างไรก็ตาม บริษัทมีนโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม เพื่อเป็นการเพิ่มยอดขาย
เกื้อหนุนในการดำเนินธุรกิจปัจจุบัน พัฒนาเทคโนโลยี และ/หรือลดต้นทุนการผลิตของบริษัท
ซึ่งการเข้าร่วมลงทุนนั้นจะพิจารณาจากภาวะเศรษฐกิจ การเติบโตของธุรกิจ
และมุ่งเน้นการลงทุนเฉพาะธุรกิจหรือผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจปัจจุบัน

การเข้าลงทุนในบริษัทย่อยนั้น จะต้องได้รับการอนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการบริหาร
หรือที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท หรือที่ประชุมผู้ถือหุ้นตามขนาดของรายการลงทุน
และบริษัทจะปฏิบัติตามกฎเกณฑ์ต่างๆ ของคณะกรรมการกลต.
และ/หรือตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยที่เกี่ยวข้องในเรื่องนั้นๆ ทั้งนี้ บริษัทจะส่งกรรมการ
ผู้บริหาร และ/หรือ ตัวแทนของบริษัท เข้าร่วมในการบริหารงานตามสัดส่วนที่บริษัทถืออยู่
เพื่อร่วมในการกำหนดนโยบายที่สำคัญ
และควบคุมทิศทางและการดำเนินธุรกิจของบริษัทย่อยให้ถูกต้อง เหมาะสม
และสอดคล้องกับนโยบายของคณะกรรมการบริษัท
และเข้าเป็นผู้บริหารเพื่อบริหารงานให้เป็นไปตามที่คณะกรรมการบริษัทย่อยกำหนด

การเข้าลงทุนในบริษัทร่วมนั้น จะต้องได้รับการอนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการบริหาร
หรือที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท หรือที่ประชุมผู้ถือหุ้นตามขนาดของรายการลงทุน
และบริษัทจะปฏิบัติตามกฎเกณฑ์ต่างๆ ของคณะกรรมการกลต.
และ/หรือตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยที่เกี่ยวข้องในเรื่องนั้นๆ ทั้งนี้ บริษัทส่งกรรมการ ผู้บริหาร
และ/หรือ ตัวแทนของบริษัท เข้าเป็นกรรมการ และ/หรือ ผู้บริหารของบริษัทร่วม
เพื่อควบคุมและมีส่วนร่วมในการกำหนดนโยบายที่สำคัญในการดำเนินธุรกิจ

ทั้งนี้ การลงทุนในบริษัทย่อยและ/หรือบริษัทร่วม บริษัทจะคำนึงถึงอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน
ความเสี่ยง และสภาพคล่องอย่างรอบคอบ
และมีนโยบายที่จะมุ่งเน้นการลงทุนเฉพาะธุรกิจหรือผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจปัจจุบัน