+-----------------------------------------------------------------------+
| 5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ                                           |
+-----------------------------------------------------------------------+

+-----------------------------------------------------------------------+
| 5.1 ทรัพย์สินถาวรหลักของบริษัท และบริษัทย่อย                                   |
+-----------------------------------------------------------------------+

กลุ่มบริษัทมีทรัพย์สินหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ประกอบด้วย ที่ดิน สิทธิการเช่าที่ดิน และอาคาร
สิทธิการเช่าพื้นที่ และส่วนปรับปรุงสิทธิการเช่า โดยแยกเป็นธุรกิจได้ดังนี้

ธุรกิจโรงแรม

+-----------+---+---------+----------+------------+------+------+---+
| บริษัท      | ข |   ที่ตั้ง   |   ลักษณ   | ทรัพ        | มูล   |      | ภ |
|           | น |         | ะกรรมสิทธิ์ | ย์สินถาวรหลัก | ค่าทา |      | า |
|           | า |         |          |            | งบัญชี |      | ร |
|           | ด |         |          |            | (ล้าน |      | ะ |
|           | ท |         |          |            | บาท) |      | ผ |
|           | ี่ด |         |          |            |      |      | ูก |
|           | ิน |         |          |            |      |      | พ |
|           |   |         |          |            |      |      | ัน |
|           | ( |         |          |            |      |      |   |
|           | ไ |         |          |            |      |      | ( |
|           | ร |         |          |            |      |      | ล |
|           | ่) |         |          |            |      |      | ้า |
|           |   |         |          |            |      |      | น |
|           |   |         |          |            |      |      | บ |
|           |   |         |          |            |      |      | า |
|           |   |         |          |            |      |      | ท |
|           |   |         |          |            |      |      | ) |
+===========+===+=========+==========+============+======+======+===+
|           |   |         |          |            | ณ 31 | ณ 31 |   |
|           |   |         |          |            | ธ.ค. | ธ.ค. |   |
|           |   |         |          |            | 2552 | 2551 |   |
+-----------+---+---------+----------+------------+------+------+---+
| บมจ.      | 1 |         |   ส      |   อ        | 27   | 31   | - |
| ไมเนอร์    | 1 | 218/2-3 | ิทธิการเช่า | าคารโรงแรม | 6.27 | 3.08 | ไ |
| อินเต      |   |   หมู่ 10 |   30 ปี   |   2 หลัง 4  |      |      | ม |
| อร์เนชั่นแนล |   |   เ     |          |   ชั้นและ 10 | 5.61 | 6.23 | ่ม |
|           |   | มืองพัทยา |   (สิ้นสุดปี |   ชั้น       |      |      | ี- |
|           |   |         |   2561)  |            |      |      |   |
|           |   |         |          |   สิท       |      |      |   |
|           |   |         |          | ธิการเช่าที่ดิน |      |      |   |
+-----------+---+---------+----------+------------+------+------+---+
| บริษัทย่อย   |   |         |          |            |      |      |   |
+-----------+---+---------+----------+------------+------+------+---+
| บจก. หัวหิน | 3 |   43/1  |   ส      |   อ        | 18   | 19   | - |
| วิลเลจ     | 6 |   ถนนเ  | ิทธิการเช่า | าคารโรงแรม | 0.52 | 1.54 | ไ |
|           |   | พชรเกษม |   30 ปี   |   2 ชั้น 12  |      |      | ม |
|           |   |   หัวหิน  |          |   หลัง *    | 0.97 | 1.43 | ่ม |
|           |   |         |   (สิ้นสุดปี |            |      |      | ี- |
|           |   |         |   2573)  |   สิท       |      |      |   |
|           |   |         |   *      | ธิการเช่าที่ดิน |      |      |   |
+-----------+---+---------+----------+------------+------+------+---+
| บจก.      | 8 |   229   |   สิท     |   อ        | 24   | 26   | - |
| บ้านโบราณ  | 0 |   หมู่ 1  | ธิการเข้าท | าคารโรงแรม | 5.99 | 4.60 | ไ |
| เชียงราย   | 0 |         | ำประโยชน์ |   2 ชั้น 2   |      |      | ม |
|           |   |  ต.เวียง |   30 ปี   |   หลัง มี    | 12   | 13   | ่ม |
|           |   |         |   (สิ้นสุดปี |   ห้องพัก 90 | 1.04 | 5.80 | ี- |
|           |   |   อ.    |   2561)  |   ห้อง      |      |      |   |
|           |   | เชียงแสน |          |            | 1    | 1    |   |
|           |   |         |          |   เต้นท์แคมป์ | 4.90 | 8.42 |   |
|           |   | เชียงราย |          |   15 หลัง   |      |      |   |
|           |   |         |          |            |      |      |   |
|           |   |   499   |          |   สิท       |      |      |   |
|           |   |   หมู่ 1  |          | ธิการเช่าที่ดิน |      |      |   |
|           |   |         |          |            |      |      |   |
|           |   |  ต.เวียง |          |            |      |      |   |
|           |   |         |          |            |      |      |   |
|           |   |   อ.    |          |            |      |      |   |
|           |   | เชียงแสน |          |            |      |      |   |
|           |   |         |          |            |      |      |   |
|           |   | เชียงราย |          |            |      |      |   |
+-----------+---+---------+----------+------------+------+------+---+
| บจก. สมุย  | 1 |   99/9  |   เ      |   อ        | 40   | 41   | - |
| รีซอร์ท     | 4 |         | ป็นเจ้าของ | าคารโรงแรม | 4.76 | 7.61 | ไ |
| แอนด์ สปา  |   | หาดบ่อผุด |          |   3 ชั้น     |      |      | ม |
|           |   |   สมุย   |          |            |      |      | ่ม |
|           |   |         |          |   ห้องพัก    |      |      | ี- |
|           |   |         |          |   106 ห้อง  |      |      |   |
+-----------+---+---------+----------+------------+------+------+---+
| บจก. หัวหิน | 2 |   107/1 |   ส      |   อ        | 4    | 5    | - |
| รีซอร์ท     | 1 |   ถนนเ  | ิทธิการเช่า | าคารโรงแรม | 2.64 | 7.18 | ไ |
|           |   | พชรเกษม |   30 ปี   |   1 หลัง 7  |      |      | ม |
|           |   |         |          |   ชั้น       |      |      | ่ม |
|           |   |   หัวหิน  |   (สิ้นสุดปี |            |      |      | ี- |
|           |   |         |   2555)  |            |      |      |   |
+-----------+---+---------+----------+------------+------+------+---+
| บจก.      | 2 | ถนนเ    |   ส      |   อ        | 61   | 68   | - |
| เจ้าพระยา  | 7 | จริญนคร  | ิทธิการเช่า | าคารโรงแรม | 4.49 | 8.62 | ไ |
| รีซอร์ท     |   | กรุงเทพฯ |   30 ปี   |   7 ชั้น 2   |      |      | ม |
| (         |   |         |          |   หลัง      | 21   | 23   | ่ม |
| เฉพาะส่วนข |   |         |   (สิ้นสุดปี |   และอ     | 0.02 | 3.35 | ี- |
| องโรงแรม) |   |         |   2562)  | าคารที่จอดรถ |      |      |   |
|           |   |         |          |   7 ชั้น 1   |      |      |   |
|           |   |         |          |   หลัง      |      |      |   |
|           |   |         |          |            |      |      |   |
|           |   |         |          |   สิท       |      |      |   |
|           |   |         |          | ธิการเช่าที่ดิน |      |      |   |
+-----------+---+---------+----------+------------+------+------+---+
| บมจ.      | 1 |   ถน    |   ส      |   อ        | 58   | 62   | - |
| โรง       | 0 | นราชดำริ | ิทธิการเช่า | าคารโรงแรม | 8.79 | 0.70 | ไ |
| แรมราชดำริ |   |         |   30 ปี   |   7 ชั้น 1   |      |      | ม |
|           |   | กรุงเทพฯ |          |   หลัง 8 ชั้น | 91   | 94   | ่ม |
|           |   |         |   (สิ้นสุดปี |   1 หลัง    | 8.91 | 6.25 | ี- |
|           |   |         |   2556)  |   และ 9 ชั้น |      |      |   |
|           |   |         |          |   1 หลัง    |      |      |   |
|           |   |         | และมีสิทธิต |            |      |      |   |
|           |   |         | ่ออายุได้อีก |   สิท       |      |      |   |
|           |   |         |   2 ครั้ง  | ธิการเช่าที่ดิน |      |      |   |
|           |   |         |   ครั้งละ  |            |      |      |   |
|           |   |         |   15 ปี   |            |      |      |   |
+-----------+---+---------+----------+------------+------+------+---+
| บจก. แม่ริม | 3 |   อำ    |   ส      |   อ        | 55   | 41   | - |
| เทอเรซ    | 7 | เภอแม่ริม | ิทธิการเช่า | าคารโรงแรม | 4.84 | 2.58 | ไ |
| รีซอร์ท     |   |         |   30 ปี   |   3 ชั้น 1   |      |      | ม |
|           |   | เชียงใหม่ |          |   หลัง      | 2    | 2    | ่ม |
|           |   |         |   (สิ้นสุดปี |   และอาคาร | 4.19 | 6.38 | ี- |
|           |   |         |   2567)  |   2 ชั้น 17  |      |      |   |
|           |   |         |          |   หลัง      |      |      |   |
|           |   |         |          |            |      |      |   |
|           |   |         |          |   สิท       |      |      |   |
|           |   |         |          | ธิการเช่าที่ดิน |      |      |   |
+-----------+---+---------+----------+------------+------+------+---+
| บจก. รอยัล | 3 |   ห     |   เ      |   อ        | 1,26 | 1,34 | - |
| การ์เด้น    | 7 | าดไม้ขาว | ป็นเจ้าของ | าคารโรงแรม | 9.17 | 2.66 | ไ |
|           |   |   ถลาง  |          |   3 ชั้น 8   |      |      | ม |
| ดีเ        |   |   ภูเก็ต  |          |   หลัง      |      |      | ่ม |
| วลลอปเม้นท์ |   |         |          |   และอาคาร |      |      | ี- |
|           |   |         |          |   1 ชั้น 3   |      |      |   |
|           |   |         |          |   หลัง      |      |      |   |
+-----------+---+---------+----------+------------+------+------+---+
| บจก. เอ็ม  | 4 |   ห     |   เ      |            | 1,26 | 1,20 | - |
| ไอ สแควร์  | 6 | าดไม้ขาว | ป็นเจ้าของ |  อาคารวิลล่า | 6.61 | 8.87 | ไ |
|           |   |   ถลาง  |          |   1 ชั้น 83  |      |      | ม |
|           |   |   ภูเก็ต  |          |   หลัง      |      |      | ่ม |
|           |   |         |          |            |      |      | ี- |
+-----------+---+---------+----------+------------+------+------+---+
| บจก. สมุย  | 4 |   219   |   ส      |            | 62   | 63   | - |
| วิลเลจ     | 8 |   หมู่ 5  | ิทธิการเช่า |  อาคารวิลล่า | 9.35 | 8.53 | ไ |
|           |   |   ต     |   30 ปี   |   1 ชั้น 61  |      |      | ม |
|           |   | .อ่างทอง |          |   หลัง      |      |      | ่ม |
|           |   |   อ.    |   (สิ้นสุดปี |            |      |      | ี- |
|           |   | เกาะสมุย |   2555)  |            |      |      |   |
|           |   |   สุร    |          |            |      |      |   |
|           |   | าษฎร์ธานี |          |            |      |      |   |
+-----------+---+---------+----------+------------+------+------+---+
| บจก. สมุย  | 2 |         |   ส      |   สิท       | 1    | -    | - |
| บีช คลับ    |   | หาดบ่อผุด | ิทธิการเช่า | ธิการเช่าที่ดิน | 3.24 |      | ไ |
| โอนเนอร์   |   |   สมุย   |   29 ปี 5 |            |      |      | ม |
|           |   |         |   เดือน   |            |      |      | ่ม |
|           |   |         |          |            |      |      | ี- |
|           |   |         |   (สิ้นสุดปี |            |      |      |   |
|           |   |         |   2582)  |            |      |      |   |
+-----------+---+---------+----------+------------+------+------+---+
| Minor     |   |   เกาะ  |   ส      |   สิทธ      | 33   | 37   | - |
| Inte      |   |         | ิทธิการเช่า | ิการเช่าเกาะ | 4.41 | 6.47 | ไ |
| rnational |   | Kihavah |   23 ปี   |            |      |      | ม |
| (Labuan)  |   |   H     |          |            |      |      | ่ม |
| Ltd.      |   | uravlhu |   (สิ้นสุดปี |            |      |      | ี- |
|           |   |         |   2573)  |            |      |      |   |
+-----------+---+---------+----------+------------+------+------+---+

หมายเหตุ * ขายฝากอาคารให้กับกองทุนรวมบริหารสินทรัพย์ไทย
เพื่อนำเงินไปชำระคืนเงินกู้และเช่ากลับเพื่อประกอบธุรกิจพร้อมกับให้กองทุนรวมบริหารสินทรัพย์ไทยเช่าช่วงสิทธิการเช่าที่เหลืออยู่ของบริษัท
หัวหิน วิลเลจ จำกัด ระยะเวลา 30 ปี 9 เดือน ซึ่งทำให้โครงสร้างทางการเงินของบริษัทดีขึ้น

ธุรกิจขายอาหารและเครื่องดื่ม

+----------+-----+----------+--------+-------------+------+-----+----+
| บริษัท     | ข   |   ที่ตั้ง    |        | ทร          | มูล   |     | ภา |
|          | นาด |          | ลักษณะก | ัพย์สินถาวรหลัก | ค่าทา |     | ระ |
|          | ที่ดิน |          | รรมสิทธิ์ |             | งบัญชี |     | ผูก |
|          |     |          |        |             | (ล้าน |     | พัน |
|          | (   |          |        |             | บาท) |     |    |
|          | ไร่) |          |        |             |      |     |    |
+==========+=====+==========+========+=============+======+=====+====+
|          |     |          |        |             | ณ 31 | ณ   | (ล |
|          |     |          |        |             | ธ.ค. | 31  | ้าน |
|          |     |          |        |             | 2552 | ธ   | บา |
|          |     |          |        |             |      | .ค. | ท) |
|          |     |          |        |             |      | 2   |    |
|          |     |          |        |             |      | 551 |    |
+----------+-----+----------+--------+-------------+------+-----+----+
| บมจ.     | 3,  |   ชั้น 15  |   สิทธ  |   สิทธิการเช  | 11   | 128 | -  |
| เดอะ     | 188 |   – 17   | ิการเช่า | ่าและส่วนปรับป | 5.85 | .14 | ไม |
| ไมเนอร์   | ตร  |          |   30 ปี | รุงสิทธิการเช่า |      |     | ่มี- |
| ฟู้ด กรุ๊ป   | .ม. | อาคารเบอ |        |             | 15   | 168 |    |
|          |     | ร์ลี่ยุคเกอร์ |        |   สิทธิการเช่า | 3.41 | .52 | -  |
|          | -   |          | (สิ้นสุดปี |             |      |     | ไม |
|          |     |  คลองเตย |        |             | 39   | 449 | ่มี- |
|          |     |          |  2567) | ส่วนปรับปรุงสิท | 2.31 | .86 |    |
|          |     |  กรุงเทพฯ |        | ธิการเช่าร้านอ |      |     |    |
|          |     |          |   สิทธ  | าหารหลายแห่ง |      |     |    |
|          |     |          | ิการเช่า |   จำนวน 156 |      |     |    |
|          |     | สิทธิการเช |   3-30 |   สาขา      |      |     |    |
|          |     | ่าร้านอาหา |   ปี    |             |      |     |    |
|          |     | รหลายแห่ง |        |             |      |     |    |
|          |     |   จำนวน  |        |             |      |     |    |
|          |     |   44     |        |             |      |     |    |
|          |     |   สาขา   |        |             |      |     |    |
+----------+-----+----------+--------+-------------+------+-----+----+
| บจก.     | -   |          |   สิทธ  |   สิทธิการเช่า | 6    | 61  | -  |
| สเวนเซ่นส์ |     | สิทธิการเช | ิการเช่า |             | 2.25 | .52 | ไม |
| (ไทย)    |     | ่าร้านอาหา |   3-28 |             |      |     | ่มี- |
|          |     | รหลายแห่ง |   ปี    | ส่วนปรับปรุงสิท | 9    | 109 |    |
|          |     |   จำนวน  |        | ธิการเช่าร้านอ | 5.51 | .17 |    |
|          |     |   16     |        | าหารหลายแห่ง |      |     |    |
|          |     |   สาขา   |        |   จำนวน 112 |      |     |    |
|          |     |          |        |   สาขา      |      |     |    |
+----------+-----+----------+--------+-------------+------+-----+----+
| บจก.     | -   |          |   สิทธ  |   สิทธิการเช่า | 4    | 47  | -  |
| เอส.แ    |     | สิทธิการเช | ิการเช่า |             | 1.21 | .80 | ไม |
| อล.อาร์.ที |     | ่าร้านอาหา |   3-22 |             |      |     | ่มี- |
|          |     | รหลายแห่ง |   ปี    | ส่วนปรับปรุงสิท | 22   | 197 |    |
|          |     |   จำนวน  |        | ธิการเช่าร้านอ | 3.67 | .87 |    |
|          |     |   6 สาขา |        | าหารหลายแห่ง |      |     |    |
|          |     |          |        |   จำนวน 30  |      |     |    |
|          |     |          |        |   สาขา      |      |     |    |
+----------+-----+----------+--------+-------------+------+-----+----+
| บจก.     | -   |   สิทธิการ |   สิทธ  |   สิทธิการเช่า | 3    | 44  | -  |
| เบอร์เกอร์ |     | เช่าร้านอา | ิการเช่า |             | 8.67 | .68 | ไม |
| ป        |     | หารจำนวน |        |             |      |     | ่มี- |
| ระเทศไทย |     |   6 สาขา |  12-15 | ส่วนปรับปรุงสิท | 7    | 88  |    |
|          |     |          |   ปี    | ธิการเช่าร้านอ | 6.40 | .65 |    |
|          |     |          |        | าหารหลายแห่ง |      |     |    |
|          |     |          |        |   จำนวน 17  |      |     |    |
|          |     |          |        |   สาขา      |      |     |    |
+----------+-----+----------+--------+-------------+------+-----+----+
| บจก.     | 29  |   อำเ    |        |   อ         | 4    | 48  | -  |
| ไมเนอร์   |     | ภอปากช่อง | เจ้าของ | าคารโรงงาน* | 7.73 | .98 | ไม |
| ชีส       |     |   น      |        |             |      |     | ่มี- |
|          |     | ครราชสีมา |        |             |      |     |    |
+----------+-----+----------+--------+-------------+------+-----+----+
| บจก.     | -   |   อำเ    |        |   อ         | 11   | 115 | -  |
| ไมเนอร์   |     | ภอปากช่อง | เจ้าของ | าคารโรงงาน* | 7.99 | .26 | ไม |
| แดรี่      |     |   น      |        |             |      |     | ่มี- |
|          |     | ครราชสีมา |        |             |      |     |    |
+----------+-----+----------+--------+-------------+------+-----+----+

หมายเหตุ * ขายฝากอาคารและให้เช่าช่วงสิทธิการเช่าให้กับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์
ทรัพย์ทวีเพื่อนำเงินไปชำระคืนเงินกู้และเช่ากลับเพื่อประกอบธุรกิจ

ธุรกิจให้เช่าศูนย์การค้าและอสังหาริมทรัพย์

+-----------+----+----------+--------+------------+------+-----+----+
| บริษัท      | ข  | ที่ตั้ง      |        | ทรัพ        | มูล   |     | ภา |
|           | นา |          | ลักษณะก | ย์สินถาวรหลัก | ค่าทา |     | ระ |
|           | ดท |          | รรมสิทธิ์ |            | งบัญชี |     | ผูก |
|           | ี่ดิน |          |        |            | (ล้าน |     | พัน |
|           |    |          |        |            | บาท) |     |    |
|           | (ไ |          |        |            |      |     | (ล |
|           | ร่) |          |        |            |      |     | ้าน |
|           |    |          |        |            |      |     | บา |
|           |    |          |        |            |      |     | ท) |
+===========+====+==========+========+============+======+=====+====+
|           |    |          |        |            | ณ 31 | ณ   |    |
|           |    |          |        |            | ธ.ค. | 31  |    |
|           |    |          |        |            | 2552 | ธ   |    |
|           |    |          |        |            |      | .ค. |    |
|           |    |          |        |            |      | 2   |    |
|           |    |          |        |            |      | 551 |    |
+-----------+----+----------+--------+------------+------+-----+----+
| บจก.      | 8  | 218 หมู่   |   สิทธ  |   อาค      | 44   | 367 | -  |
| ร         |    | 10       | ิการเช่า | ารศูนย์การค้า | 7.96 | .75 | ไม |
| อยัลการ์เด้น | 2  | เมืองพัทยา |   30 ปี |   1 หลัง 3  |      |     | ่มี- |
| พลาซ่า     |    |          |        |   ชั้น *     | 13   | 116 |    |
|           |    | 889 หมู่ 3 |        |            | 8.99 | .18 |    |
|           |    | หาดไม้ขาว | (สิ้นสุดปี |   อาค      |      |     |    |
|           |    | จ.ภูเก็ต   |        | ารศูนย์การค้า |      |     |    |
|           |    |          |  2561) |   1 หลัง 2  |      |     |    |
|           |    |          |   *    |   ชั้น       |      |     |    |
|           |    |          |        |            |      |     |    |
|           |    |          |   เป็น  |            |      |     |    |
|           |    |          | เจ้าของ |            |      |     |    |
+-----------+----+----------+--------+------------+------+-----+----+
| บจก.      | 27 | ถน       |   สิทธ  |   อาค      | 7    | 83  | -  |
| เจ้าพระยา  |    | นเจริญนคร | ิการเช่า | ารศูนย์การค้า | 6.86 | .90 | ไม |
| รีซอร์ท     |    | กรุงเทพฯ  |   30 ปี |   1 หลัง 2  |      |     | ่มี- |
|           |    |          |        |   ชั้น       | 3.84 | 4   |    |
| (เฉพาะส่วน |    |          |        |            |      | .27 |    |
| ของพลาซ่า) |    |          | (สิ้นสุดปี |   สิท       |      |     |    |
|           |    |          |        | ธิการเช่าที่ดิน |      |     |    |
| (         |    |          |  2562) |            |      |     |    |
| บริเวณเดียว |    |          |        |            |      |     |    |
| กับโรงแรม) |    |          |        |            |      |     |    |
+-----------+----+----------+--------+------------+------+-----+----+

หมายเหตุ *ขายฝากอาคารให้กับกองทุนรวมบริหารสินทรัพย์ไทย
เพื่อนำเงินไปชำระคืนเงินกู้และเช่ากลับ
เพื่อประกอบธุรกิจพร้อมกับให้กองทุนรวมบริหารสินทรัพย์ไทยเช่าช่วงสิทธิการเช่าที่เหลืออยู่ของบริษัท
รอยัลการ์เด้น พลาซ่า จำกัด ระยะเวลา 9 ปี 2
เดือนซึ่งทำให้โครงสร้างทางการเงินของบริษัทดีขึ้น

ธุรกิจการจัดจำหน่ายและผลิตสินค้า

+----------+-----+----------+--------+------------+------+------+----+
| บริษัท     |   ข | ที่ตั้ง      |        | ทรัพ        | มูล   |      | ภา |
|          | นาด |          | ลักษณะก | ย์สินถาวรหลัก | ค่าทา |      | ระ |
|          | ที่ดิน |          | รรมสิทธิ์ |            | งบัญชี |      | ผูก |
|          |     |          |        |            | (ล้าน |      | พัน |
|          |   ( |          |        |            | บาท) |      |    |
|          | ไร่) |          |        |            |      |      | (ล |
|          |     |          |        |            |      |      | ้าน |
|          |     |          |        |            |      |      | บา |
|          |     |          |        |            |      |      | ท) |
+==========+=====+==========+========+============+======+======+====+
|          |     |          |        |            | ณ 31 | ณ 31 |    |
|          |     |          |        |            | ธ.ค. | ธ.ค. |    |
|          |     |          |        |            | 2552 | 2551 |    |
+----------+-----+----------+--------+------------+------+------+----+
| บจก.     |     |   60/185 |   เป็น  |   ท        | 12   | -    | -  |
| นวศรี     |  ที่ด |   หมู่ 19  | เจ้าของ | ี่ดินและอาคาร | 2.48 |      | ไม |
| แมน      | ิน + |   ซอย 17 |        |            |      |      | ่มี- |
| ูแฟคเจอริ่ง |     |   น      |        |            |      |      |    |
|          |  อา | ิคมอุตสาหก |        |            |      |      |    |
|          | คาร | รรมนวนคร |        |            |      |      |    |
|          |     |   อำเภอ  |        |            |      |      |    |
|          |     | คลองหลวง |        |            |      |      |    |
|          |     |   จังห    |        |            |      |      |    |
|          |     | วัดปทุมธานี |        |            |      |      |    |
+----------+-----+----------+--------+------------+------+------+----+
| บจก      |     |   101/97 |   เป็น  |   ที่ดิน      | 9.16 | -    | -  |
| ไมเนอร์   | ที่ดิน |   นิคมอ   | เจ้าของ | และอาคารให |      |      | ไม |
| ดีเว      |     | ุตสาหกรรม |        | ้เช่า(ตามสัญญ |      |      | ่มี- |
| ลลอปเม้นท์ | และ |          |        | าเช่าที่ดินพร้อ |      |      |    |
|          |     |   นวนคร  |        | มสิ่งปลูกสร้าง |      |      |    |
|          |  อา |   หมู่ 20  |        |   20 ปี)    |      |      |    |
|          | คาร |   ตำบ    |        |            |      |      |    |
|          |     | ลคลองหนึ่ง |        |            |      |      |    |
|          |   3 |   อำเภอ  |        |            |      |      |    |
|          |     | คลองหลวง |        |            |      |      |    |
|          |  ไร่ |   จังห    |        |            |      |      |    |
|          |     | วัดปทุมธานี |        |            |      |      |    |
|          |  30 |          |        |            |      |      |    |
|          |   ต |          |        |            |      |      |    |
|          | รว. |          |        |            |      |      |    |
+----------+-----+----------+--------+------------+------+------+----+
| บม       |     | ศูนย์การค้า |   สิทธ  |   สิท       | 2    | -    | -  |
| จ.ไมเนอร์ |     | รอยัล     | ิการเช่า | ธิการเช่าพื้นที่ | 0.03 |      | ไม |
| ค        |     | การ์เด้น   |   8 ปี  |            |      | -    | ่มี- |
| อร์ปอเรชั่น |     | พลาซ่า    |   6    |   สิท       | 1    |      |    |
|          |     | พัทยา     |   เดือน | ธิการเช่าพื้นที่ | 5.24 | -    |    |
|          |     | ห้องเลขที่  |        |            |      |      |    |
|          |     | A50 และ  |        |   สิท       | 1    |      |    |
|          |     | A53a     | (สิ้นสุดปี | ธิการเช่าพื้นที่ | 4.37 |      |    |
|          |     |          |        |            |      |      |    |
|          |     | ศูนย      |  2556) |            |      |      |    |
|          |     | ์การค้าเซ็น |        |            |      |      |    |
|          |     | ทรัลพลาซ่า |   สิทธ  |            |      |      |    |
|          |     | ปิ่นเกล้า   | ิการเช่า |            |      |      |    |
|          |     | ห้องเลขที่  |   9 ปี  |            |      |      |    |
|          |     | 113      |   4    |            |      |      |    |
|          |     |          |   เดือน |            |      |      |    |
|          |     | ศูนย์การค้า |        |            |      |      |    |
|          |     | เซ็นทรัล   |        |            |      |      |    |
|          |     | ซิตี้ บางนา | (สิ้นสุดปี |            |      |      |    |
|          |     |          |        |            |      |      |    |
|          |     | ห้องเลขที่  |  2558) |            |      |      |    |
|          |     | 117      |        |            |      |      |    |
|          |     |          |   สิทธ  |            |      |      |    |
|          |     |          | ิการเช่า |            |      |      |    |
|          |     |          |   16 ปี |            |      |      |    |
|          |     |          |   1    |            |      |      |    |
|          |     |          |   เดือน |            |      |      |    |
|          |     |          |        |            |      |      |    |
|          |     |          |        |            |      |      |    |
|          |     |          | (สิ้นสุดปี |            |      |      |    |
|          |     |          |        |            |      |      |    |
|          |     |          |  2558) |            |      |      |    |
+----------+-----+----------+--------+------------+------+------+----+
| บจก.     |     | ศูนย์การค้า |   สิทธ  |   สิท       | -    | -    | -  |
| เอสมิโด   |     | เซ็นทรัล   | ิการเช่า | ธิการเช่าพื้นที่ |      |      | ไม |
| แฟชั่น     |     | ซิตี้ บางนา |   30 ปี |            | 1    | -    | ่มี- |
|          |     |          |        |   สิท       | 1.73 |      |    |
|          |     | ห้องเลขที่  |        | ธิการเช่าพื้นที่ |      |      |    |
|          |     | 227      | (สิ้นสุดปี |            |      |      |    |
|          |     |          |        |            |      |      |    |
|          |     | ศูนย์การค้า |  2566) |            |      |      |    |
|          |     | เ        |        |            |      |      |    |
|          |     | อ็มโพเรี่ยม |   สิทธ  |            |      |      |    |
|          |     |          | ิการเช่า |            |      |      |    |
|          |     | ห้องเลขที่  |   24 ปี |            |      |      |    |
|          |     | 2S23 และ |        |            |      |      |    |
|          |     | 2P24     |        |            |      |      |    |
|          |     |          | (สิ้นสุดปี |            |      |      |    |
|          |     |          |        |            |      |      |    |
|          |     |          |  2564) |            |      |      |    |
+----------+-----+----------+--------+------------+------+------+----+

ธุรกิจอื่น

+----------+-----+----------+--------+------------+------+------+----+
| บริษัท     | ข   | ที่ตั้ง      | ลักษณะก | ทรัพ        | มูล   |      | ภา |
|          | นาด |          | รรมสิทธิ์ | ย์สินถาวรหลัก | ค่าทา |      | ระ |
|          | ที่ดิน |          |        |            | งบัญชี |      | ผูก |
|          |     |          |        |            | (ล้าน |      | พัน |
|          | (   |          |        |            | บาท) |      |    |
|          | ไร่) |          |        |            |      |      | (ล |
|          |     |          |        |            |      |      | ้าน |
|          |     |          |        |            |      |      | บา |
|          |     |          |        |            |      |      | ท) |
+==========+=====+==========+========+============+======+======+====+
|          |     |          |        |            | ณ 31 | ณ 31 |    |
|          |     |          |        |            | ธ.ค. | ธ.ค. |    |
|          |     |          |        |            | 2552 | 2551 |    |
+----------+-----+----------+--------+------------+------+------+----+
| กอ       | 72  | หา       | เป็น    |            | 6    | 6    | -  |
| งทุนรวมไท |     | ดแหลมใหญ่ | เจ้าของ | ที่ดินให้เช่าพื่อ | 2.47 | 2.47 | ไม |
| ยโปรเจ็คท์ |     | สมุย      |        | สร้างโรงแรม |      |      | ่มี- |
| พ        |     |          |        |            |      |      |    |
| ร็อพเพอร์ตี้ |     |          |        |            |      |      |    |
| ฟันส์      |     |          |        |            |      |      |    |
+----------+-----+----------+--------+------------+------+------+----+

มูลค่าสุทธิทางบัญชีของที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ มีดังนี้ หน่วย ล้านบาท

+-------------------+--------+--------+----------+--------+---------+
| ทรัพย์สินของบริษัท     | ราคาทุน |        | อายุก     | ม      |         |
|                   | ณ วันที่  |        | ารใช้งาน* | ูลค่าตาม |         |
| และบริษัทย่อย        |        |        |          | บัญชีสุทธิ |         |
|                   |        |        | (ปี)      | ณ วันที่  |         |
+===================+========+========+==========+========+=========+
|                   | 31     | 31     |          | 31     | 31 ธ.ค. |
|                   | ธ.ค.   | ธ.ค.   |          | ธ.ค.   | 51      |
|                   | 52     | 51     |          | 52     |         |
+-------------------+--------+--------+----------+--------+---------+
| ท                 | 1,     | 1,     | อา       | 1,     | 939.75  |
| ี่ดินและส่วนปรับปรุงที่ดิน | 184.56 | 062.43 | ยุสัญญาเช่า | 047.92 |         |
|                   |        |        | 5 ปี และ  |        |         |
|                   |        |        | 20 ปี     |        |         |
+-------------------+--------+--------+----------+--------+---------+
| อา                | 10,    | 9,     | อา       | 5,     | 6       |
| คารและอุปกรณ์ประกอบ | 031.93 | 968.26 | ยุสัญญาเช่า | 808.93 | ,115.60 |
|                   |        |        | 5,10,    |        |         |
|                   |        |        | 20,30,40 |        |         |
|                   |        |        | ปี        |        |         |
+-------------------+--------+--------+----------+--------+---------+
| สิ่งปรับปรุงอาคาร     | 4,     | 3,     | อา       | 1,     | 1       |
|                   | 194.81 | 308.66 | ยุสัญญาเช่า | 958.78 | ,613.85 |
|                   |        |        | และ 10 ปี |        |         |
+-------------------+--------+--------+----------+--------+---------+
| เครื่องตกแต่งติด      | 4,     | 4,     | 5,10,15  | 1,     | 1       |
| ตั้งและอุปกรณ์สำนักงาน | 528.48 | 285.56 | ปี        | 204.39 | ,248.94 |
+-------------------+--------+--------+----------+--------+---------+
| อุปกรณ์อื่น           | 1,     | 1,     | 5,10 ปี   | 566.32 | 644.23  |
|                   | 966.82 | 904.81 |          |        |         |
+-------------------+--------+--------+----------+--------+---------+
| ยานพาหนะ          | 221.75 | 208.60 | 5 ปี      | 75.30  | 78.29   |
+-------------------+--------+--------+----------+--------+---------+
| เคร               | 551.89 | 433.83 | -        | 350.52 | 250.96  |
| ื่องใช้ในการดำเนินงาน |        |        |          |        |         |
+-------------------+--------+--------+----------+--------+---------+
| งานระหว่างก่อสร้าง   | 95.78  | 250.27 | -        | 95.78  | 250.27  |
+-------------------+--------+--------+----------+--------+---------+
| รวม               | 22,    | 21,    |          | 11,    | 11      |
|                   | 776.02 | 422.43 |          | 107.94 | ,141.89 |
+-------------------+--------+--------+----------+--------+---------+

* ยกเว้นที่ดินซึ่งมีอายุการให้ประโยชน์ไม่จำกัด

มูลค่าสุทธิทางบัญชีของสิทธิการเช่ามีดังนี้ หน่วย ล้านบาท

+-------------------+--------+--------+----------+--------+---------+
| ทรัพย์สินของบริษัท     | ราคาทุน |        | อาย      | ม      |         |
|                   | ณ วันที่  |        | ุการใช้งาน | ูลค่าตาม |         |
| และบริษัทย่อย        |        |        | (ปี)      | บัญชีสุทธิ |         |
|                   |        |        |          | ณ วันที่  |         |
+===================+========+========+==========+========+=========+
|                   | 31     | 31     |          | 31     | 31 ธ.ค. |
|                   | ธ.ค.   | ธ.ค.   |          | ธ.ค.   | 51      |
|                   | 52     | 51     |          | 52     |         |
+-------------------+--------+--------+----------+--------+---------+
| สิทธิการเช่า         | 3,     | 3,     | อา       | 1,     | 2       |
|                   | 637.15 | 451.73 | ยุสัญญาเช่า | 963.58 | ,019.40 |
+-------------------+--------+--------+----------+--------+---------+
| รวม               | 3,     | 3,     |          | 1,     | 2       |
|                   | 637.15 | 451.73 |          | 963.58 | ,019.40 |
+-------------------+--------+--------+----------+--------+---------+

บริษัทใช้นโยบายการบัญชีเกี่ยวกับค่าความนิยมและการรวมธุรกิจตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 43
เรื่องการรวมธุรกิจ โดยการเปรียบเทียบต้นทุนการซื้อเงินลงทุนกับมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์
และหนี้สินที่กำหนดได้ ณ วันที่เกิดรายการ อันมีผลทำให้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 และ 2551
บริษัทและบริษัทย่อยมีมูลค่าสุทธิของทรัพย์สินถาวรรวมการปรับมูลค่ายุติธรรมสุทธิ 1,499.39
ล้านบาท และ 1,609.89 ล้านบาท ตามลำดับ

+-----------------------------------------------------------------------+
| 5.2 ทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตนที่สำคัญในการประกอบธุรกิจของบริษัท และบริษัทย่อย              |
+-----------------------------------------------------------------------+

ทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตนที่สำคัญในการประกอบธุรกิจของบริษัท และบริษัทย่อย มีดังนี้ หน่วย ล้านบาท

+-------------------+---------+---------+----------+--------+---------+
| ทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตน    | ราคาทุน  |         | อาย      | ม      |         |
|                   | ณ วันที่   |         | ุการใช้งาน | ูลค่าตาม |         |
|                   |         |         | (ปี)      | บัญชีสุทธิ |         |
|                   |         |         |          | ณ วันที่  |         |
+===================+=========+=========+==========+========+=========+
|                   | 31 ธ.ค. | 31 ธ.ค. |          | 31     | 31 ธ.ค. |
|                   | 52      | 51      |          | ธ.ค.   | 51      |
|                   |         |         |          | 52     |         |
+-------------------+---------+---------+----------+--------+---------+
| ต                 | 171.57  | 158.43  | 1-3 ปี    | 13.39  | 5.02    |
| ้นทุนการพัฒนาแฟรนไชส์ |         |         |          |        |         |
+-------------------+---------+---------+----------+--------+---------+
| ค่าลิขสิทธิ์           | 135.88  | 128.17  | 3-20 ปี   | 43.25  | 38.68   |
+-------------------+---------+---------+----------+--------+---------+
| ค่าความนิยม         | 3       | 3       | -        | 3,     | 2       |
|                   | ,400.76 | ,054.35 |          | 008.95 | ,662.54 |
+-------------------+---------+---------+----------+--------+---------+
| เครื่องหมายการค้า    | 560.03  | 0       | -        | 560.03 | 0       |
+-------------------+---------+---------+----------+--------+---------+
| โปรแกรมคอมพิวเตอร์  | 219.98  | 116.51  | 3-5 ปี    | 124.56 | 77.53   |
+-------------------+---------+---------+----------+--------+---------+
| รวม               | 4       | 3       |          | 3,     | 2       |
|                   | ,488.22 | ,457.45 |          | 750.18 | ,783.77 |
+-------------------+---------+---------+----------+--------+---------+

5.3 นโยบายการลงทุน

จากงบการเงินเฉพาะของบริษัทสิ้นสุด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 บริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทย่อย
บริษัทร่วมและกิจการร่วมค้า ในธุรกิจโรงแรม อาหารและเครื่องดื่ม และธุรกิจที่เกี่ยวข้อง
เป็นจำนวนรวม 6,683.55 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 36.57 ทั้งนี้
บริษัทมีนโยบายลงทุนผ่านบริษัทย่อย บริษัทร่วม และกิจการร่วมค้า
โดยบริษัทจะพิจารณาลงทุนในธุรกิจที่สนับสนุนให้บริษัทสามารถพัฒนารูปแบบสินค้าและบริการ
เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าให้ได้รับสินค้าและบริการในระดับที่สมบูรณ์
เหนือความพึงพอใจของลูกค้า

สำหรับการกำกับดูแลบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
บริษัทได้แต่งตั้งผู้บริหารของบริษัทเข้าดำรงตำแหน่งกรรมการและผู้บริหารในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
เพื่อร่วมดำเนินธุรกิจของบริษัทย่อยและบริษัทร่วม นอกจากนี้
บริษัทยังมอบหมายให้ตัวแทนของบริษัทในฐานะผู้ถือหุ้น
เข้าร่วมประชุมผู้ถือหุ้นเพื่อพิจารณาออกเสียงในที่ประชุมผู้ถือหุ้นตามนโยบายและหลักการของบริษัท