5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 สินทรัพย์ของบริษัทและกลุ่มบริษัทที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

บริษัท กฤษดามหานคร จำกัด (มหาชน)

ที่ดินที่เปิดจำหน่ายและพัฒนาแล้ว ณ 31 ธันวาคม 2546 มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

[TABLE]

หมายเหตุ ¹ ต้นทุนตามบัญชีประกอบด้วยต้นทุนค่าที่ดิน ต้นทุนก่อสร้างและพัฒนาโครงการ
และค่าดอกเบี้ยเงินกู้ยืม

² เป็นราคาประเมินโดย บริษัท บีซีเอ. ประเมินราคา จำกัด ในปี 2546

³ เนื่องจากโครงการดังกล่าวเหลือส่วนที่เป็นการพัฒนาที่ดินของส่วนกลางเท่านั้น
จึงไม่ได้ทำการประเมินราคา และแสดงราคาประเมินด้วยมูลค่าทางบัญชีแทน

ที่ดินรอการพัฒนา ณ 31 ธันวาคม 2546 มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

+-----------------+--------+--------+--------+------------------------+
| ที่ตั้ง             | เนื้อที่   | ต้นทุน   | ราคา   | ภาระค้ำประกัน            |
|                 |        | ตามบัญชี | ประเมิน |                        |
|                 | (ไร่-งา |        |        |                        |
|                 | น-ต.ร. | (ล     | (ล     |                        |
|                 | วา)    | ้านบาท) | ้านบาท) |                        |
|                 |        |        | ¹      |                        |
+-----------------+--------+--------+--------+------------------------+
| 1. รัชดาภิเษก     | 15-    | 938    | 938    | ติดภาระค้ำปร             |
|                 | 2-62.1 |        |        | ะกันวงเงินกู้กับธนาคารธนชาต |
|                 |        |        |        | จำกัด (มหาชน)           |
+-----------------+--------+--------+--------+------------------------+
| 2. เพชรเกษม     | 30     | 549    | 549    | ติดภาระค้ำประกันวงเงิน     |
| ก.ม. 40         | 3-2-80 |        |        | กู้กับบรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย |
|                 |        |        |        | จำกัด                   |
+-----------------+--------+--------+--------+------------------------+
| 3. วัฒนานคร – จ. | 2,47   | 202    | 266    | ติดภาระค้ำประกันวง        |
| สระแก้ว          | 7-1-90 |        |        | เงินกู้กับบริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ |
|                 |        |        |        | ไอ.ที.เอฟ จำกัด          |
|                 |        |        |        | และบรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย |
|                 |        |        |        | จำกัด                   |
+-----------------+--------+--------+--------+------------------------+
| 4. ต. ถนนขาด จ. | 37     | 96     | 96     | -                      |
| นครปฐม          | 3-3-13 |        |        |                        |
+-----------------+--------+--------+--------+------------------------+
| 5. ถ. บางนา –   | 4      | 1,308  | 1,821  | ติดภาระค้ำประกันวงเงิน     |
| ตราด ก.ม. 12    | 6-1-12 |        |        | กู้กับบรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย |
|                 |        |        |        | จำกัด                   |
+-----------------+--------+--------+--------+------------------------+
| 6. อ. นครชัยศรี   | 11     | 850    | 1,006  | ติดภาระค้ำปร             |
| จ. นครปฐม       | 9-3-87 |        |        | ะกันวงเงินกู้กับธนาคารธนชาต |
| (โครงการ 26)    |        |        |        | จำกัด (มหาชน)           |
+-----------------+--------+--------+--------+------------------------+
|                 | 3,336- | 3,943  | 4,676  |                        |
|                 | 3-44.1 |        |        |                        |
+-----------------+--------+--------+--------+------------------------+

หมายเหตุ ¹ เป็นราคาประเมินโดย บริษัท บีซีเอ. ประเมินราคา จำกัด ในปี 2546

ที่ดินของบริษัท ณ 31 ธันวาคม 2546 มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

+-----------------+--------+--------+--------+------------------------+
| ที่ตั้ง             | เนื้อที่   | มูลค่า   | ราคาป  | ภาระค้ำประกัน            |
|                 |        | ตามบัญชี | ระเมิน¹ |                        |
|                 | (ไร่-งา |        |        |                        |
|                 | น-ต.ร. | (ล     | (ล     |                        |
|                 | วา)    | ้านบาท) | ้านบาท) |                        |
+-----------------+--------+--------+--------+------------------------+
| ที่ดิน –           | 0-     | 10.75  | 28.47¹ | -                      |
| สำนักงานใหญ่      | 1-89.8 |        |        |                        |
| ถนนสุโขทัย กทม.   |        |        |        |                        |
+-----------------+--------+--------+--------+------------------------+
| สนามกอล์ฟ –      | 45     | 622.57 | 6      | ติดภาระค้ำป              |
| โครงการ 26      | 5-1-39 |        | 22.57² | ระกันวงเงินกู้ธนาคารกรุงเทพ |
| นครปฐม          |        |        |        | จำกัด (มหาชน)           |
+-----------------+--------+--------+--------+------------------------+
| รวม             | 457-   | 633.32 | 651.04 |                        |
|                 | 1-74.8 |        |        |                        |
+-----------------+--------+--------+--------+------------------------+

หมายเหตุ ¹ เป็นราคาประเมินโดย บริษัท บีซีเอ. ประเมินราคา จำกัด ในปี 2542
และปัจจุบันบริษัทกำลังอยู่ในระหว่างดำเนินการเพื่อประเมินราคาใหม่

² เป็นราคาประเมินโดย บริษัท บีซีเอ. ประเมินราคา จำกัด ในปี 2546

อาคารของบริษัท ณ 31 ธันวาคม 2546 มีรายละเอียด ดังต่อไปนี้

+--------------------+---------+---------+----------------------------+
| ที่ตั้ง                | มูลค     | ราค     | ภาระค้ำประกัน                |
|                    | ่าตามบัญชี | าประเมิน |                            |
|                    |         |         |                            |
|                    | (       | (       |                            |
|                    | ล้านบาท) | ล้านบาท) |                            |
+--------------------+---------+---------+----------------------------+
| อาคารและส่วนปรับ     | 11.67   | 15.83¹  | -                          |
| ปรุงอาคารสำนักงานใหญ่ |         |         |                            |
| ถ.สุโขทัย ก.ท.ม.     |         |         |                            |
+--------------------+---------+---------+----------------------------+
| รวม                | 11.67   | 15.83   |                            |
+--------------------+---------+---------+----------------------------+

หมายเหตุ ¹ เป็นราคาประเมินโดย บริษัท บีซีเอ. ประเมินราคา จำกัด ในปี 2542
และปัจจุบันบริษัทกำลังอยู่ในระหว่างดำเนินการเพื่อประเมินราคาใหม่

อุปกรณ์สำนักงานและอุปกรณ์อื่นๆ ของบริษัท ณ 31 ธันวาคม 2546 มีรายละเอียด ดังต่อไปนี้

+--------------------+---------+---------+----------------------------+
| ประเภท             | อายุการ  | มูลค     | ภาระค้ำประกัน                |
|                    | ใช้งานโด | ่าตามบัญชี |                            |
|                    | ยประมาณ |         |                            |
|                    | (ปี)     | (       |                            |
|                    |         | ล้านบาท) |                            |
+--------------------+---------+---------+----------------------------+
| เครื่องตกแต่งสำนักงาน  | 5 ปี     | 0.03    |                            |
+--------------------+---------+---------+----------------------------+
| พาหนะ              | 5 ปี     | 0.21    |                            |
+--------------------+---------+---------+----------------------------+
| อุปกรณ์สำนักงาน       | 5 ปี     | 1.97    |                            |
+--------------------+---------+---------+----------------------------+
| อื่นๆ                | 5 ปี     | 7.29    |                            |
+--------------------+---------+---------+----------------------------+
| รวม                |         | 9.50    |                            |
+--------------------+---------+---------+----------------------------+

บริษัท เค-วัน อาร์คิเทค แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด

อุปกรณ์อื่นๆ ของ เค-วัน อาร์คิเทค 31 ธันวาคม 2546 มีรายละเอียด ดังต่อไปนี้

+--------------------+---------+---------+----------------------------+
| ประเภทสินทรัพย์อื่น     | อายุการ  | มูลค     | ภาระค้ำประกัน                |
|                    | ใช้งานโด | ่าตามบัญชี |                            |
|                    | ยประมาณ |         |                            |
|                    | (ปี)     | (       |                            |
|                    |         | ล้านบาท) |                            |
+--------------------+---------+---------+----------------------------+
| อุปกรณ์              | 5 ปี     | 0.11    | -                          |
+--------------------+---------+---------+----------------------------+
| สนาม               | 5 ปี     | 0.14    |  -                         |
| เทนนิสและสนามเด็กเล่น |         |         |                            |
+--------------------+---------+---------+----------------------------+
| รวม                |         | 0.25    |                            |
+--------------------+---------+---------+----------------------------+

บริษัท เคเอ็มซี อาร์คิเทค แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด

อาคารของเคเอ็มซี อาร์คิเทค ณ 31 ธันวาคม 2546 มีรายละเอียด ดังต่อไปนี้

+--------------------+---------+---------+----------------------------+
| ที่ตั้ง                | มูลค     | ราคา    | ภาระค้ำประกัน                |
|                    | ่าตามบัญชี | ประเมิน¹ |                            |
|                    |         |         |                            |
|                    | (       | (       |                            |
|                    | ล้านบาท) | ล้านบาท) |                            |
+--------------------+---------+---------+----------------------------+
| ส่วนปรับปรุงอาคาร     | 0.00    | 0.00¹   | -                          |
+--------------------+---------+---------+----------------------------+
| รวม                | 0.00    | 0.00    |                            |
+--------------------+---------+---------+----------------------------+

¹บริษัทและบริษัทย่อยไม่ได้ทำการประเมินราคาส่วนปรับปรุงอาคารดังกล่าว
จึงแสดงราคาประเมินด้วยมูลค่าทางบัญชีแทน

อุปกรณ์อื่นๆ ของเคเอ็มซี อาร์คิเทค 31 ธันวาคม 2546 มีรายละเอียด ดังต่อไปนี้

+--------------------+---------+---------+----------------------------+
| ประเภท             | อายุการ  | มูลค     | ภาระค้ำประกัน                |
|                    | ใช้งานโด | ่าตามบัญชี |                            |
|                    | ยประมาณ |         |                            |
|                    | (ปี)     | (       |                            |
|                    |         | ล้านบาท) |                            |
+--------------------+---------+---------+----------------------------+
| อุปกรณ์              | 5 ปี     | 5.95    | -                          |
+--------------------+---------+---------+----------------------------+
| เครื่องตกแต่งสำนักงาน  | 5 ปี     | 0.07    | -                          |
+--------------------+---------+---------+----------------------------+
| ยานพาหนะ           | 5 ปี     | 0.57    | -                          |
+--------------------+---------+---------+----------------------------+
| รวม                |         | 6.59    |                            |
+--------------------+---------+---------+----------------------------+

บริษัท เคเอ็มซี กอล์ฟคลับ จำกัด

อาคารของเคเอ็มซี กอล์ฟคลับ ณ 31 ธันวาคม 2546 มีรายละเอียด ดังต่อไปนี้

+--------------------+---------+-----------+--------------------------+
| สถานที่ตั้ง            | มูลค     | รา        | ภาระค้ำประกัน              |
|                    | ่าตามบัญชี | คาประเมิน¹ |                          |
|                    |         |           |                          |
|                    | (       | (ล้านบาท)  |                          |
|                    | ล้านบาท) |           |                          |
+--------------------+---------+-----------+--------------------------+
| ค่าพัฒนาที่ดิน สนามกอล์ฟ | 214.10  | 276.98    | -                        |
| โครงการ 26 นครปฐม  |         |           |                          |
+--------------------+---------+-----------+--------------------------+
| รวม                | 214.10  | 276.98    |                          |
+--------------------+---------+-----------+--------------------------+

หมายเหตุ ¹ เป็นราคาประเมินโดย บริษัท บีซีเอ. ประเมินราคา จำกัด ในปี 2546

อุปกรณ์อื่นๆ ของเคเอ็มซี กอล์ฟคลับ ณ 31 ธันวาคม 2546 มีรายละเอียด ดังต่อไปนี้

+--------------------+---------+-----------+--------------------------+
| ประเภท             | อายุการ  | ม         | ภาระค้ำประกัน              |
|                    | ใช้งานโด | ูลค่าตามบัญชี |                          |
|                    | ยประมาณ |           |                          |
|                    | (ปี)     | (ล้านบาท)  |                          |
+--------------------+---------+-----------+--------------------------+
| อุปกรณ์และเครื่องใช้    | 5 ปี     | 1.79      | -                        |
+--------------------+---------+-----------+--------------------------+
| ยานพาหนะ           | 5 ปี     | 0.00      | -                        |
+--------------------+---------+-----------+--------------------------+
| รวม                |         | 1.79      |                          |
+--------------------+---------+-----------+--------------------------+

บริษัท เคเอ็มซี มารีน่า บิซิเนส จำกัด (ยังไม่ได้ดำเนินธุรกิจหลัก)

อุปกรณ์อื่นๆ ของ เคเอ็มซี มารีน่า บิซิเนส ณ 31 ธันวาคม 2546 มีรายละเอียด ดังต่อไปนี้

  ------------------------------ ---------------------- ------------ ----------------------------
  ประเภท                         อายุการใช้งานโดยประมาณ   มูลค่าตามบัญชี   ภาระค้ำประกัน
                                 (ปี)                    (ล้านบาท)     

  งานระหว่างทำ-ท่าจอดเรือ ประตูน้ำ    5 ปี                    17.69        -

  (หัก)                                                  (17.69)      
  สำรองเผื่อการลดลงของมูลค่าทรัพย์สิน                                       

  รวม                                                   0.00         
  ------------------------------ ---------------------- ------------ ----------------------------

บริษัท เคเอ็มซี มาร์เก็ตติ้ง เซอร์วิส จำกัด

อุปกรณ์อื่นๆ ของเคเอ็มซี มาร์เก็ตติ้ง เซอร์วิส ณ 31 ธันวาคม 2546 มีรายละเอียด ดังต่อไปนี้

  --------------------- ---------------------- ------------ ----------------------------
  ประเภท                อายุการใช้งานโดยประมาณ   มูลค่าตามบัญชี   ภาระค้ำประกัน
                        (ปี)                    (ล้านบาท)     

  อุปกรณ์                 5 ปี                    0.54         -

  รวม                                          0.54          
  --------------------- ---------------------- ------------ ----------------------------

บริษัท เคเอ็มซี ซุปเปอร์มาร์ท จำกัด (ยังไม่ได้ดำเนินธุรกิจหลัก)

ณ 31 ธันวาคม 2546 เคเอ็มซี ซุปเปอร์มาร์ทยังไม่มีที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์

บริษัท เคเอ็มซี-ฮิบฮิง คอนสตรัคชั่น จำกัด (หยุดดำเนินการแล้ว)

เครื่องจักรและอุปกรณ์อื่นๆ ของเคเอ็มซี-ฮิบฮิง คอนสตรัคชั่น ณ 31 ธันวาคม 2546 มีรายละเอียด
ดังต่อไปนี้

  --------------------- ---------------------- ------------ ----------------------------
  ประเภทเครื่องจักร        อายุการใช้งานโดยประมาณ   มูลค่าตามบัญชี   ภาระค้ำประกัน
                        (ปี)                    (ล้านบาท)     

  เครื่องจักร              5 ปี                    0.00         -

  เครื่องมือและอุปกรณ์       5 ปี                    0.00         -

  รวม                                          0.00          
  --------------------- ---------------------- ------------ ----------------------------

5.2 เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมของบริษัท ณ 31 ธันวาคม 2546

+--------------------+-------------+-----+-----+------+--------------+
| ชื่อบริษัท             | ประเภท      | ทุนช | สัดส | ต้นท  | ผู้ถือหุ้นรายใหญ่  |
|                    |             | ำระ | ่วนก | ุนเงิน |              |
|                    | แ           | แล้ว | ารถ | ลงทุน | รายอื่นที่เหลือ   |
|                    | ละลักษณะธุรกิจ |     | ือหุ้น |      |              |
|                    |             | (ล  |     | (ล้าน |              |
|                    |             | ้านบ | (   | บาท) |              |
|                    |             | าท) | ร้อย |      |              |
|                    |             |     | ละ) |      |              |
+--------------------+-------------+-----+-----+------+--------------+
| 1. เค-วัน อาร์คิเทค   | ค้า          | 50  | 99  | 5    | -            |
|                    | อสังหาริมทรัพย์ | .50 | .99 | 0.50 |              |
|                    |             |     |     |      |              |
|                    | (ไม่รับบ      |     |     |      |              |
|                    | ริหารงานขาย) |     |     |      |              |
+--------------------+-------------+-----+-----+------+--------------+
| 2. เคเอ็มซี อาร์คิเทค  | รับเ         | 20  | 99  | 2    | -            |
|                    | หมาก่อสร้างแล | .00 | .99 | 0.00 |              |
|                    | ะปลูกสร้างบ้าน |     |     |      |              |
+--------------------+-------------+-----+-----+------+--------------+
| 3. เคเอ็มซี กอล์ฟคลับ  | พัฒนาและบร   | 220 | 99  | 22   | -            |
|                    | ิหารสนามกอล์ฟ | .00 | .99 | 0.00 |              |
+--------------------+-------------+-----+-----+------+--------------+
| 4. เคเอ็มซี มารีน่า    | กา          | 1   | 99  | 1.00 | -            |
|                    | รดำเนินธุรกิจก | .00 | .94 |      |              |
| (ยังไม              | ารพัฒนาและบร |     |     |      |              |
| ่ได้เริ่มดำเนินธุรกิจหลัก) | ิหารท่าจอดเรือ |     |     |      |              |
|                    | และส        |     |     |      |              |
|                    | โมสรยอร์ชคลับ |     |     |      |              |
+--------------------+-------------+-----+-----+------+--------------+
| 5. เคเอ็มซี มาร์เก็ตติ้ง | รับบร        | 1   | 99  | 1.00 | -            |
|                    | ิหารการขายให | .00 | .94 |      |              |
|                    | ้กับโครงการหม |     |     |      |              |
|                    | ู่บ้านจัดสรรอื่นๆ |     |     |      |              |
+--------------------+-------------+-----+-----+------+--------------+
| 6. บริษัท เคเอ็มซี     | บริหารศ      | 1   | 99  | 1.00 | -            |
| ซุปเปอร์มาร์ท         | ูนย์การค้าและซ | .00 | .93 |      |              |
|                    | ุปเปอร์มาร์เก็ต |     |     |      |              |
| (ยังไม              |             |     |     |      |              |
| ่ได้เริ่มดำเนินธุรกิจหลัก) |             |     |     |      |              |
+--------------------+-------------+-----+-----+------+--------------+
| 7. เคเอ็มซี-ฮิบฮิง     | รับ          | 23  | 51  | 1    | -   บริษัท     |
| คอนสตรัคชั่น          | เหมาก่อสร้างอ | .88 | .00 | 2.75 |     นิวริช     |
|                    | าคารขนาดใหญ่ |     |     |      |              |
| (หยุดดำเนินการแล้ว)   | รวม         |     |     |      |    เอ็นจิเนียริ่ง |
|                    | ถึงงานสาธารณ |     |     |      |     จำกัด     |
|                    | ูปโภคขั้นพื้นฐาน |     |     |      |              |
|                    |             |     |     |      |   ในส        |
|                    |             |     |     |      | ัดส่วนส่วนร้อยละ |
|                    |             |     |     |      |   40.00      |
|                    |             |     |     |      |              |
|                    |             |     |     |      | -            |
|                    |             |     |     |      |   นายก่อเกียรติ |
|                    |             |     |     |      |              |
|                    |             |     |     |      |   กฤษดาธานนท์ |
|                    |             |     |     |      |              |
|                    |             |     |     |      |   ในส        |
|                    |             |     |     |      | ัดส่วนส่วนร้อยละ |
|                    |             |     |     |      |   9.00       |
+--------------------+-------------+-----+-----+------+--------------+
| รวมเงินลงทุนใ        |             |     |     | 30   |              |
| นบริษัทย่อยและบริษัทร่วม |             |     |     | 6.25 |              |
+--------------------+-------------+-----+-----+------+--------------+
| ส่วนแบ่งผลกำไร       |             |     |     | 48   |              |
| (ขาดทุน)            |             |     |     | 6.86 |              |
| สะสมจ              |             |     |     |      |              |
| ากการลงทุนในบริษัทย่อย |             |     |     |      |              |
+--------------------+-------------+-----+-----+------+--------------+
| รวมเงินลงทุนใ        |             |     |     | 79   |              |
| นบริษัทย่อยและบริษัทร่วม |             |     |     | 3.11 |              |
| – สุทธิ              |             |     |     |      |              |
| (ตามวิธีส่วนได้เสีย)    |             |     |     |      |              |
+--------------------+-------------+-----+-----+------+--------------+

5.3 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ 31 ธันวาคม 2546 บริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมทั้งหมดจำนวน 793.11 ล้านบาท
หรือคิดเป็นร้อยละ 11.81 ของสินทรัพย์รวมของบริษัท โดยแบ่งเป็นการลงทุนในธุรกิจต่างๆ
ดังต่อไปนี้

บริษัท เค-วัน อาร์คิเทค แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด

เป็นบริษัทย่อยของบริษัทซึ่งดำเนินธุรกิจด้านประกอบกิจการค้าอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาที่ดิน
สิ่งปลูกสร้าง และให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีลักษณะการดำเนินธุรกิจเช่นเดียวกับบริษัท
ยกเว้นการรับบริหารโครงการ ทั้งนี้ บริษัทลงทุนในเค-วัน อาร์คิเทค
เนื่องจากเห็นถึงศักยภาพในการทำกำไรในการประกอบธุรกิจของเค-วัน อาร์คิเทค
ซึ่งจะสามารถเพิ่มความสามารถในการทำกำไรให้แก่บริษัทได้

บริษัท เคเอ็มซี อาร์คิเทค แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด

เป็นบริษัทย่อยของบริษัทซึ่งดำเนินธุรกิจด้านการรับเหมาก่อสร้างและปลูกสร้างบ้านให้กับลูกค้าทั่วไป
โดยทำการว่าจ้างผู้รับเหมารายย่อยภายใต้การควบคุมดูแลของเจ้าหน้าที่ของเคเอ็มซี อาร์คิเทค
ทั้งนี้ บริษัทลงทุนในเคเอ็มซี อาร์คิเทค โดยมีวัตถุประสงค์ในด้านผลประโยชน์ทางภาษี
และเสริมสร้างรายได้ให้แก่บริษัทจากการรับเหมาก่อสร้าง

บริษัท เคเอ็มซี กอล์ฟคลับ จำกัด

เป็นบริษัทย่อยของบริษัทซึ่งดำเนินธุรกิจพัฒนาและบริหารสนามกอล์ฟในระดับมาตรฐานสากล
ซึ่งตั้งอยู่ในโครงการกฤษดาซิตี้ กอล์ฟฮิลล์ (กฤษดานคร 26)
โครงการดังกล่าวถูกออกแบบและควบคุมการก่อสร้างโดยมืออาชีพจากสหรัฐอเมริกา
ดำเนินการก่อสร้างโดยบริษัทจากญี่ปุ่น
และเปิดรับสมาชิกสนามกอล์ฟทั้งลูกค้าในโครงการและประชาชนทั่วไป ทั้งนี้ บริษัทลงทุนในเคเอ็มซี
กอล์ฟคลับ เพื่อลงทุนในธุรกิจที่มีรายได้แน่นอน
รวมทั้งยังเป็นการสนับสนุนการขายบ้านของบริษัทในโครงการกฤษดานคร 26 ด้วย ทั้งนี้
แยกออกมาเป็นบริษัทย่อยจะช่วยให้การบริการงานเป็นไปอย่างชัดเจนมากยิ่งขึ้น

บริษัท เคเอ็มซี มาร์เก็ตติ้ง เซอร์วิส จำกัด

เป็นบริษัทย่อยของบริษัท ซึ่งบริษัทได้จัดตั้งเพื่อดำเนินธุรกิจบริหารงานขายอสังหาริมทรัพย์
และกิจกรรมการประชาสัมพันธ์และการโฆษณา ให้แก่โครงการของบริษัทและบริษัทย่อย
และลูกค้าทั่วไป โดยมีรายได้จากค่าบริหารงานขายตามสัดส่วนของยอดขาย และรายได้ค่าโฆษณา
ทั้งนี้ การจัดตั้งเคเอ็มซี มาร์เก็ตติ้งนี้ จะช่วยให้การบริการงานเป็นไปอย่างชัดเจนมากยิ่งขึ้น

บริษัทมีนโยบายที่จะเพิ่มการลงทุนในธุรกิจที่เอื้อประโยชน์ต่อธุรกิจของกลุ่มบริษัทเป็นหลัก
ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนเพิ่มในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมของบริษัทหรือบริษัทอื่นๆ
โดยบริษัทจะพิจารณาถึงความเหมาะสมทางด้านการเงิน ลักษณะธุรกิจที่จะเข้าไปลงทุน
ผลตอบแทนที่จะได้รับ และสภาพเศรษฐกิจโดยรวม ก่อนที่จะเข้าลงทุนในธุรกิจดังกล่าว

ทั้งนี้ ในปัจจุบัน บริษัทอยู่ระหว่างการซื้อหุ้นสามัญของบริษัท ธานนท์พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด
ในสัดส่วนร้อยละ 99.80 ของหุ้นที่ชำระแล้วทั้งหมด และวางแผนที่จะซื้อบริษัทใหม่อีก 1 บริษัทได้แก่
บริษัท อัลลายเทคโนโลยี อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด
ซึ่งเป็นการดำเนินการตามนโยบายที่บริษัทได้วางแผนไว้เพื่อรองรับการดำเนินโครงการในอนาคตของบริษัท
(ดูรายละเอียดในหน้า 2.6-1 เรื่องโครงการในอนาคต)

5.4 การควบคุมดูแลบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทจะดำเนินการควบคุมดูแลบริษัทย่อย
โดยส่งกรรมการเข้าไปเป็นตัวแทนในบริษัทย่อยในจำนวนมากกว่ากึ่งหนึ่งของจำนวนคณะกรรมการทั้งหมดของบริษัทย่อย
เพื่อมีอำนาจควบคุมหรือมีส่วนร่วมในการกำหนดนโยบายที่สำคัญต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัทย่อย
ทั้งนี้ ปัจจุบัน บริษัทมีการส่งกรรมการเข้าไปเป็นตัวแทนในบริษัทย่อยดังนี้

+----------------------------------+-----------------------------------+
| บริษัท                             | รายชื่อกรรมการ                      |
+==================================+===================================+
| 1. เค-วัน อาร์คิเทค                 | 1. นางปรานอม แสงสุวรรณเมฆา         |
|                                  |                                   |
|                                  | 2. นายธเนศวร์ สิงคาลวณิช             |
+----------------------------------+-----------------------------------+
| 2. เคเอ็มซี อาร์คิเทค                | 1. นางปรานอม แสงสุวรรณเมฆา         |
|                                  |                                   |
|                                  | 2. นายธเนศวร์ สิงคาลวณิช             |
|                                  |                                   |
|                                  | 3. นางสาวนุจรินทร์ อุทัยเจริญพงษ์        |
+----------------------------------+-----------------------------------+
| 3. เคเอ็มซี กอล์ฟคลับ                | 1. นางปรานอม แสงสุวรรณเมฆา         |
|                                  |                                   |
|                                  | 2. นายธเนศวร์ สิงคาลวณิช             |
|                                  |                                   |
|                                  | 3. นางสาวนุจรินทร์ อุทัยเจริญพงษ์        |
+----------------------------------+-----------------------------------+

5.5 สินทรัพย์ไม่มีตัวตนที่สำคัญในการประกอบธุรกิจ ของบริษัท บริษัทย่อย และบริษัทร่วม

- ไม่มี -