-----------------------------------------------------------------------
  3. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

  -----------------------------------------------------------------------

3.1 ข้อมูลบริษัท

เคปเปล ไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) (“เคปเปล ไทย”)
เป็นบริษัทที่ดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มีทุนจดทะเบียนและทุนชำระแล้ว จำนวน
2,200 ล้านบาท โดยมีบริษัท เคปเปล แลนด์ จำกัด (“เคปเปล แลนด์”)
เป็นหนึ่งในบริษัทจดทะเบียนในกลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศสิงคโปร์
ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นของ เคปเปล ไทย ในอัตราส่วนร้อยละ 45.45 ของจำนวนหุ้นทั้งหมด

3.2 การเปลี่ยนแปลงและพัฒนาการที่สำคัญในปี 2552

กุมภาพันธ์ 2552

-   คณะกรรมการมีมติลดจำนวนกรรมการของบริษัทจากเดิม 12 คน เหลือ 9 คน
    รายละเอียดปรากฎตามตารางด้านล่าง ดังนี้

+----------------------------------+----------------------------------+
| คณะกรรมการเดิม                    | คณะกรรมการปัจจุบัน                  |
+----------------------------------+----------------------------------+
| 1.  นายอัง วี กี                    | 1.  นายอัง วี กี                    |
+----------------------------------+----------------------------------+
| 2.  นายชู ชิน เต็ก                  | 2.  นายชู ชิน เต็ก                  |
+----------------------------------+----------------------------------+
| 3.  นางเยียว คา เตียง              | 3.  นายลิม เค ฮิน                  |
+----------------------------------+----------------------------------+
| 4.  นายลินสัน ลิม ซูน คุย             | 4.  นายลินสัน ลิม ซูน คุย             |
+----------------------------------+----------------------------------+
| 5.  นายวอง ยิว ซอง                | 5.  นายวอง ยิว ซอง                |
+----------------------------------+----------------------------------+
| 6.  นายพิสิษฐ์ วิไลวงษ์               | 6.  นายพิสิษฐ์ วิไลวงษ์               |
+----------------------------------+----------------------------------+
| 7.  นางจิรพร พิมพ์ภูราช              | 7.  นางจิรพร พิมพ์ภูราช              |
+----------------------------------+----------------------------------+
| 8.  นายสมประสงค์ มัคคสมัน           | 8.  นายสมประสงค์ มัคคสมัน           |
+----------------------------------+----------------------------------+
| 9.  ศาสตราจารย์ชูเกียรติ ประมูลผล     | 9.  ศาสตราจารย์ชูเกียรติ ประมูลผล     |
+----------------------------------+----------------------------------+
| 10. นายรัชดา กฤษฎาธานนท์¹          |                                  |
+----------------------------------+----------------------------------+
| 11. นายวี บุน เหลียง²               |                                  |
+----------------------------------+----------------------------------+
| 12. นางสิรอักษร สิริสรรพ์³            |                                  |
+----------------------------------+----------------------------------+

¹ นายรัชดา กฤษฎาธานนท์ ลาออกจากตำแหน่งกรรมการ มีผลเมื่อวันที่ 7 พฤษภาคม 2551

² นางสิรอักษร สิริสรรพ์ ลาออกจากตำแหน่งกรรมการ มีผลเมื่อวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2552

³ นายวี บุน เหลียง ลาออกจากตำแหน่งกรรมการ มีผลเมื่อวันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2552

-   ขยายระยะเวลาเงินกู้ยืมระยะยาวระหว่างบริษัท เคปเปล แลนด์ ไฟแนนเชียล เซอร์วิส
    จำกัด กับบริษัทย่อย

สิงหาคม 2552

-   นางเยียว คา เตียง ลาออกจากตำแหน่งกรรมการ และนายลิม เค ฮิน
    ได้รับการแต่งตั้งเข้าดำรงตำแหน่งกรรมการแทน

-   นางสาวยอดจุฑา กุญชร ณ อยุธยา ได้รับการแต่งตั้งเข้าดำรงตำแหน่งเลขานุการบริษัท

3.3 ภาพรวมการประกอบธุรกิจของกลุ่มบริษัท

บริษัท เคปเปล ไทย ได้พัฒนาโครงการที่ดินจัดสรรเพื่อใช้สำหรับเป็นที่อยู่อาศัยเป็นที่รู้จักในชื่อว่า
วิลล่า อะคาเดีย ศรีนครินทร์ และ วิลล่า อะคาเดีย วัชรพล
โดยทั้งสองโครงการมีลักษณะสถาปัตยกรรมแบบโมเดิร์น ทรอปิคอล
ซึ่งเพรียบพร้อมไปด้วยคุณภาพที่ได้จัดไว้ให้แก่ผู้ซื้อบ้านซึ่งอยู่ในส่วนตลาดระดับกลางถึงสูงกว่าระดับกลางขึ้นไป
โครงการดังกล่าวตั้งอยู่ในบริเวณชุมชนที่อยู่อาศัยซึ่งสามารถเข้าถึงสถานที่อำนวยความสะดวกหลักต่าง
ๆ ได้อย่างง่ายดาย

เคปเปล ไทย มีบริษัทย่อยจำนวน 4 บริษัท ซึ่งเป็นบริษัทที่มีการประกอบธุรกิจหลัก คือ
พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ตามที่ปรากฎในตารางด้านล่าง ดังนี้

  ----------------------------------- ----------------------------------------------------------
  ชื่อบริษัท                              นโยบายการแบ่งการดำเนินงานของบริษัทในกลุ่ม

  บริษัท เคปเปล ไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด      ให้เช่าพื้นที่และให้บริการอื่นในอาคารสำนักงาน
  (มหาชน)                             

  บริษัท ไทย-คามิ จำกัด                   พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักอาศัย

  บริษัท โกลด์สตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด        กิจการขายกรรมสิทธิ์
                                      ห้องชุดในอาคารชุดพักอาศัยและประกอบธุรกิจก่อสร้างอาคารเพื่อการพักอาศัย

  บริษัท ท็อป พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด             พัฒนาและก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักอาศัย

  บริษัท คอร์เนอร์สโตน์ เรียลตี้ จำกัด         ก่อสร้างอาคารเพื่อการพักอาศัย
  ----------------------------------- ----------------------------------------------------------

นกษณะการอป พร็อพเพอร์ตี้ จำกัดมตั้งใจแลงเลขานุการบริษัทริษัทแทน

องบริษัทง)ชียล เซอร์วิส จำกัด กับบริษัทย่อยของบริษัท (เนื่องจาก

  แผนภาพแสดงโครงสร้างการถือหุ้นของกลุ่มบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552

[]

โครงสร้างรายได้ของบริษัทฯ และบริษัทย่อย สามารถแสดงได้ดังนี้

+--------------+--------------+-------+------+----+----+----+----+----+
| สายกา        | ดำเนินการโดย  | ก     | ร    |    |    |    |    |    |
| รผลิต/กลุ่มธุรกิจ |              | ารถือ% | ายได้ |    |    |    |    |    |
|              |              |       | (ล้าน |    |    |    |    |    |
|              |              | หุ้นโดย | บาท) |    |    |    |    |    |
|              |              | บริษัทฯ |      |    |    |    |    |    |
+--------------+--------------+-------+------+----+----+----+----+----+
|              |              |       | 2552 | %  | 25 | %  | 25 | %  |
|              |              |       |      |    | 51 |    | 50 |    |
+--------------+--------------+-------+------+----+----+----+----+----+
| เช่าและบริการ  | เคปเปล ไทย   | -     | 37.3 | 24 | 38 | 12 | 38 | 15 |
|              |              |       |      | .9 | .9 | .6 | .5 | .2 |
+--------------+--------------+-------+------+----+----+----+----+----+
| ขาย          | โกลด์สตาร์     | 100 % | -    | -  | -  | -  | -  | -  |
| กรรมสิทธิ์ห้องชุด |              |       |      |    |    |    |    |    |
+--------------+--------------+-------+------+----+----+----+----+----+
| ขายที่ดินและ    | ไทย-คามิ,     | 100 % | 84.1 | 56 | 2  | 70 | 2  | 80 |
| รับจ          | โกลด์สตาร์     |       |      | .2 | 18 | .8 | 03 | .1 |
| ้างปลูกสร้างบ้าน |              |       |      |    | .3 |    | .4 |    |
|              | แล           |       |      |    |    |    |    |    |
|              | ะคอร์เนอร์สโตน |       |      |    |    |    |    |    |
+--------------+--------------+-------+------+----+----+----+----+----+
| ขายที่ดิน       | ท็อป          | 61%   | 9.6  | 6  | 30 | 9  | 3  | 1  |
|              | พร็อพเพอร์ตี้    |       |      | .4 | .2 | .8 | .6 | .4 |
+--------------+--------------+-------+------+----+----+----+----+----+
| อื่น ๆ         | -            | -     | 18.6 | 12 | 21 | 6  | 8  | 3  |
|              |              |       |      | .5 | .0 | .8 | .5 | .3 |
+--------------+--------------+-------+------+----+----+----+----+----+
| รวม          | -            | -     | 1    | 1  | 3  | 1  | 2  | 1  |
|              |              |       | 49.6 | 00 | 08 | 00 | 54 | 00 |
|              |              |       |      | .0 | .5 | .0 | .0 | .0 |
+--------------+--------------+-------+------+----+----+----+----+----+

หมายเหตุ: รายละเอียดของโครงสร้างรายได้ของบริษัท เคปเปล ไทย และบริษัทย่อย
ได้แสดงรายละเอียดไว้ในงบการเงินของบริษัทแล้ว