-34-

12. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

12.1 ผู้สอบบัญชี

นายนที แสงอุดมเลิศ

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาต เลขทะเบียนที่ 300

ธรรมการย์ การบัญชี

2.  ความเห็นของผู้สอบบัญชี ในรายงานการตรวจสอบบัญชีของ ปี 2544 2543 และ 2542

-   แบบไม่มีเงื่อนไข -

    2.  นโยบายบัญชีที่สำคัญ มีดังต่อไปนี้

  12.3.1) วิธีการรับรู้รายได้ คำนวณตามเกณฑ์สิทธิ

12.3.2) การตีราคาสินค้าคงเหลือ ตีตามราคาทุนหรือมูลค่าสุทธิที่จะได้รับที่ต่ำกว่า การเบิกจ่ายใช้

วิธีเข้าก่อนออกก่อน

12.3.3) เงินลงทุน

เงินลงทุนระยะยาวที่เป็นเงินลงทุนในตราสารทุนในความต้องการของตลาด ซึ่ง

บริษัทฯ ถือเป็นหลักทรัพย์เผื่อขายแสดงด้วยราคายุติธรรม บริษัทฯ รับรู้การเปลี่ยนแปลงมูลค่า

เป็นรายการแยกต่างหากในส่วนของเจ้าของ และจะบันทึกในงบกำไรขาดทุนเมื่อบริษัทฯ ได้

จำหน่ายลงทุนนั้น

เงินลงทุนระยะยาวที่เป็นเงินลงทุนในตราสารทุนที่ไม่อยู่ในความต้องการของตลาด

ซึ่งบริษัทถือเป็นเงินลงทุนทั่วไปแสดงด้วยราคาทุน

กำไรขาดทุนจากการขายหลักทรัพย์ ใช้ราคาทุนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก

12.3.4) ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

บริษัทฯ จัดให้มีค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ สำหรับหนี้ที่คาดว่าจะเก็บหนี้ไม่ได้ตาม ประสบ

การณ์ในการเก็บหนี้ของบริษัทฯ

12.3.5) ค่าเผื่อผลขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์

พิจารณาจากข้อบ่งชี้ที่ทำให้เชื่อว่าสินทรัพย์อาจเกิดการด้อยค่า โดยคำนวณจากส่วน

ต่างของมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนที่ต่ำกว่าราคาตามบัญชีของสินทรัพย์

12.3.6) ค่าเสื่อมราคาคำนวณตามวิธีเส้นตรง ยกเว้นสินทรัพย์ที่ซื้อมาก่อนปี 2519 ใช้วิธีลดลงทุกปี
โดยมี

อัตราดังนี้

อาคาร ประมาณอายุการใช้งาน 20 ปี

ทรัพย์สินถาวรอื่น ๆ ประมาณอายุการใช้งาน 5 ปี

ทั้งนี้บริษัท ฯ ได้บันทึกสินทรัพย์แยกตามประเภทการค้าคิดค่าเสื่อมราคาต่างหากไม่ปะปนกัน

เด็ดขาด สิทธิการเช่า ตัดจ่ายตามอายุการเช่า

12.3.7) รายการบัญชีที่เป็นเงินตราต่างประเทศ ได้แปลงค่าเป็นเงินบาทตามอัตราแลกเปลี่ยน ณ.
วันที่

เกิดรายการ ทรัพย์สินซึ่งมีค่าหรือราคาเป็นเงินตราต่างประเทศเหลืออยู่ในวันสุดท้ายของรอบ

-35-

ระยะเวลาบัญชีได้แปลงค่าหรือราคาเป็นเงินตราไทยตามอัตราถัวเฉลี่ยที่ธนาคารพาณิชย์รับซื้อ

  ส่วนหนี้สินที่ค้างอยู่ ณ วันสิ้นงวด ได้แปลงค่าเป็นเงินตราไทย
  ตามอัตราถัวเฉลี่ยที่ธนาคารพาณิชย์ขาย
  กำไรขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราได้รวมในงบกำไรขาดทุนแล้ว

8.  ค่าสมาชิกสนามกอล์ฟ ค่าเครื่องหมายการค้ารอตัดจ่าย ตัดจ่ายภายใน 10 ปี และดอกเบี้ย

  รอตัดจ่าย ตัดจ่ายตามสัญญาภายใน 8 ปี

9.  การบัญชีเกี่ยวกับกำไรสะสมนับตั้งแต่ 2521 เป็นต้นมา บริษัทฯ จะรอการลงบัญชีไว้จนกว่าที่

  ประชุมผู้ถือหุ้นจะได้อนุมัติก่อน

10. กำไร (ขาดทุน) ต่อหุ้น คำนวณโดยการหารกำไร (ขาดทุน) สุทธิด้วยจำนวนหุ้นที่ออกจำหน่าย

  -36-

3.  ตารางสรุปงบการเงิน 3 ปีที่ผ่านมา

  บริษัท นิวซิตี้ (กรุงเทพฯ) จำกัด (มหาชน)

งบดุล

  ณ. วันที่ 31 ธันวาคม

  --------------------------- ---------- -------- ---------- -------- ---------- --------
                              2544                2543                2542       

                              พันบาท      (%)      พันบาท      (%)      พันบาท      (%)

  สินทรัพย์                                                                         

  สินทรัพย์หมุนเวียน                                                                  

  เงินสดและเงินฝากธนาคาร        824        0.13     758        0.12     1,023      0.15

  ลูกหนี้และตั๋วเงินรับการค้า         184,272    28.83    191,824    29.62    205,685    29.35

  หัก ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ          (13,385)   (2.09)   (17,488)   (2.70)   (14,498)   (2.07)

  ลูกหนี้และตั๋วเงินการค้าสุทธิ        170,887    26.74    174,337    26.92    191,187    27.28

  เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและเงินทดรอง                                                      

  แก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน           12,000     1.88     18,500     2.86     6,500      0.93

  สินค้าคงเหลือ                  285,065    44.60    284,987    43.99    280,523    40.03

  สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น                                                                

  เงินทดรองจ่าย                 439        0.07     873        0.13     378        0.05

  วัสดุคงเหลือ                   350        0.05     182        0.03     112        0.02

  อื่น ๆ                        1,485      0.23     585        0.09     2,088      0.30

  รวมสินทรัพย์หมุนเวียน            471,050    73.70    480,222    74.14    481,811    68.75

  เงินลงทุน                                                                        

  -กิจการที่เกี่ยวข้องกัน            23,137     3.62     23,521     3.63     30,051     4.29

  -อื่น ๆ                       45,740     7.16     45,611     7.04     88,801     12.67

  ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์สุทธิ        90,086     14.09    87,958     13.58    92,480     13.20

  สินทรัพย์อื่น                                                                       

  เงินประกัน-มัดจำ               5,780      0.90     6,112      0.94     6,225      0.89

  อื่น ๆ                        3,372      0.53     4,292      0.66     1,492      0.21

  รวมสินทรัพย์                   639,165    100      647,716    100      700,861    100
  --------------------------- ---------- -------- ---------- -------- ---------- --------

  -37-

  บริษัท นิวซิตี้ (กรุงเทพฯ) จำกัด (มหาชน)

งบดุล

  ณ.วันที่ 31 ธันวาคม

  ------------------------------------- ----------- --------- ----------- --------- ----------- ---------
                                        2544                  2543                  2542        

                                        พันบาท       (%)       พันบาท       (%)       พันบาท       (%)

  หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น                                                                            

  หนี้สินหมุนเวียน                                                                                   

  เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน   322,017     50.38     316,936     48.93     346,406     49.43

  ส่วนของหนี้สินที่ถึงกำหนดชำระภายใน 1 ปี       19,330      3.02      18,840      2.91      -           -

  เจ้าหนี้การค้า                            83,585      13.08     44,551      6.88      49,595      7.08

  ตั๋วเงินจ่ายการค้า                         27,241      4..26     69,714      10.76     65,347      9.32

  เงินกู้ยืมระยะสั้นและเงินทดรองจาก                                                                    

  - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน                     -           -         -           -         -           -

  - อื่น ๆ                                13,000      2.03      17,000      2.62      76,722      10.95

  หนี้สินหมุนเวียนอื่น                                                                                 

  ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย                         10,749      1.68      9,499       1.47      11,870      1.69

  อื่น ๆ                                  1,092       0.17      1,659       0.26      4,640       0.66

  รวมหนี้สินหมุนเวียน                        477,015     74.63     478,199     73.83     554,580     79.13

  หนี้สินอื่น                                                                                        

  เจ้าหนี้ทรัพย์สิน                           12,612      1.97      13,954      2.15      3,706       0.53

  เงินประกันพนักงาน                        635         0.10      562         0.09      452         0.06

  อื่น ๆ                                  -           -         204         0.03      197         0.03

  เงินกู้ระยะยาว                           22,180      3.47      39,096      6.04      -           -

  รวมหนี้สิน                               512,442     80.17     532,015     82.14     558,934     79.75

  ส่วนของผู้ถือหุ้น                                                                                   

  ทุนเรือนหุ้น                                                                                      

  ทุนจดทะเบียน หุ้นสามัญ 12,0000,000 หุ้น      120,000               120,000               120,000     

  มูลค่าหุ้นละ 10.00 บาท                    120,000     18.77     120,000     18.53     120,000     17.12

                                        -38-                                                    

                                                                                                

  ทุนที่ออกชำระแล้ว                                                                                 

  ส่วนเกินทุน                                                                                      

  ส่วนเกินมูลค่าหุ้น                          267,000     41.77     267,000     41.22     267,000     38.10

  ผลขาดทุนจากการลดราคาของหลักทรัพย์         (68,012)    (10.64)   (74,414)    (11.49)   (98,918)    (14.11)

  กำไรสะสม                                                                                      

  จัดสรรแล้ว                                                                                      

  สำรองทั่วไป                             2,000       0.31      2,000       0.31      2,000       0.29

  สำรองตามกฎหมาย                        15,400      2.41      15,400      2.38      15,400      2.20

  ยังไม่ได้จัดสรร                           (209,666)   (32.80)   (214,285)   (33.08)   (163,556)   (23.34)

  รวมส่วนของผู้ถือหุ้น                        126,723     19.83     115,701     17.86     141,927     20.25

  รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น                 639,165     100       647,716     100       700,861     100
  ------------------------------------- ----------- --------- ----------- --------- ----------- ---------

  -39-

  บริษัท นิวซิตี้ (กรุงเทพฯ) จำกัด (มหาชน)

งบกำไรขาดทุน

  สำหรับงวดสิ้นสุด 31 ธันวาคม

  ------------------------------- --------- ------- ---------- -------- ----------- ---------
                                  2544              2543                2542        

                                  พันบาท     %       พันบาท      %        พันบาท       %

  รายได้                                                                             

  รายได้จากการขายสินค้า              584,068   97.14   680,246    98.01    653,121     98.61

  รายได้อื่น                                                                           

  กำไร(ขาดทุน)จากการปริวรรตเงินตรา   -         -       -          -        (4,676)     (0.71)

  เงินปันผลรับ                       1,363     0.23    2,559      0.37     2,482       0.37

  อื่น ๆ                            15,828    2.63    11,288     1.63     11,417      1.72

  รวมรายได้                        601,259   100     694,093    100      662,344     100

  ค่าใช้จ่าย                                                                           

  ต้นทุนขาย                         410,500   68.27   493,463    71.09    479,092     72.33

  ค่าใช้จ่ายการขายและบริหาร           152,015   25.28   166,147    23.94    153,958     23.24

  ผลขาดทุนจากการด้อยคาของสินทรัพย์     2,539     0.42    2,339      0.34     88,412      13.35

  บำเหน็จกรรมการ                   255       0.04    75         0.01     -           -

  ดอกเบี้ยจ่าย                       30,669    5.10    37,212     5.36     44,153      6.67

  ผลขาดทุนจากการปริวรรตเงินตรา       661       0.11    22,504     3.24     327         0.05

  ค่าใช้จ่ายอื่น                       -         -       23,451     3.38                 

  รวมค่าใช้จ่าย                      596,639   99.23   745,190    107.36   765,942     115.64

  กำไร (ขาดทุน) สุทธิสำหรับปี          4,620     0.77    (51,097)   (7.36)   (103,598)   (15.64)

  กำไร(ขาดทุน) ต่อหุ้น                0.38              (4.26)              (8.63)      
  ------------------------------- --------- ------- ---------- -------- ----------- ---------

  -40-

  บริษัท นิวซิตี้ (กรุงเทพฯ) จำกัด (มหาชน)

งบกำไรสะสม

  สำหรับงวดสิ้นสุด 31 ธันวาคม

  (หน่วย : พันบาท)

  --------------------------------- ------------ ------------ ------------
                                    2544         2543         2542

  กำไร (ขาดทุน) สะสมส่วนที่ยังไม่ได้จัดสรร                            
  :                                                           

  ยอดยกมาจากงวดก่อน                  (214,285)    (163,556)    (58,657)

  บวก ปรับปรุงค่าใช้จ่ายปีก่อน             -            -            (1,301)

  โอนกลับเงินปันผลจ่าย                               367          -

                                    (214,285)    (163,189)    (59,958)

  กำไร (ขาดทุน) สุทธิสำหรับปี            4,620        (51,097)     (103,598)

  กำไร (ขาดทุน) สะสมส่วนที่ยังไม่ได้จัดสรร  (209,666)    (214,285)    (163,556)

  กำไรสะสมส่วนที่จัดสรรแล้ว :                                      

  สำรองทั่วไป                         2,000        2,000        2,000

  สำรองตามกฎหมาย                    15,400       15,400       15,400

  รวมกำไรสะสมส่วนที่ได้จัดสรรแล้ว         17,400       17,400       17,400

  รวมกำไร (ขาดทุน) สะสม              (192,265)    (196,885)    (146,156)

                                                              
  --------------------------------- ------------ ------------ ------------

  -41-

  บริษัท นิวซิตี้ (กรุงเทพฯ) จำกัด (มหาชน)

งบกระแสเงินสด

  สำหรับงวดสิ้นสุด 31 ธันวาคม

  (หน่วย : พันบาท)

  -------------------------------------- ----------- ------------ -----------
                                         2544        2543         2542

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน                                     

  กำไร (ขาดทุน) สุทธิ                       4,620       (51,097)     (103,598)

  ปรับกระทบกำไรสุทธิเป็นเงินสดรับ (จ่าย)                                 

  จากกิจกรรมดำเนินงาน                                               

  ค่าเสื่อมราคาและตัดจ่าย                     8,566       9,273        10,960

  หนี้สงสัยจะสูญ                             (4,102)     2,990        

  (กำไร) ขาดทุนจากการขายทรัพย์สิน            (1,402)     (93)         (160)

  (กำไร) ขาดทุนจากการขายหลักทรัพย์           (494)       21,651       327

  สินค้าเสื่อมสภาพ                           957         -            -

  ผลขาดทุนจากการลงทุน                      -           -            675

  ผลขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์            2,539       6,437        88,412

  รายการกลับบัญชีผลขาดทุนจากการด้อยค่าสินทรัพย์   -           (2,298)      -

                                         10,683      (13,138)     (3,384)

                                                                  

  ลูกหนี้และตั๋วเงินรับการค้า (เพิ่ม) ลด           7,553       13,937       24,404

  สินค้าคงเหลือ (เพิ่ม) ลด                    (1,034)     (4,464)      21,231

  ค่าใช้จ่ายจ่ายล่วงหน้า                       (357)       73           -

  เงินทดรองจ่าย (เพิ่ม) ลด                   433         (494)        (170)

  รายได้ค้างรับ                             (544)       (264)        2,252

  ภาษีหัก ณ ที่จ่ายล่วงหน้า                     (44)        (27)         -

  สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น (เพิ่ม) ลด               (167)       (71)         (499)

  หนี้สินทางการเงิน เพิ่ม (ลด)                                          

  เจ้าหนี้การค้า                             39,034      (5,044)      2,006

  ตั๋วเงินจ่ายการค้า                          (42,473)    4,368        (9,237)

  ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย                          1,251       (2,004)      3,352

  หนี้สินหมุนเวียนอื่น                          (567)       (1,935)      991

  เจ้าหนี้เงินประกันมัดจำ                      (131)       117          78

  -42-                                                            

                                                                  

  เงินสดสุทธิจากการกิจกรรมดำเนินงาน           13,636      (8,944)      41,011

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน                                         

  เงินลงทุนระยะสั้น (เพิ่ม) ลด                                          

  เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (เพิ่ม) ลด     6,500       (12,000)     8,500

  ซื้อหลักทรัพย์หุ้นทุน – กิจการที่เกี่ยวข้องกัน        (1,900)     -            -

  ซื้อหลักทรัพย์หุ้นทุน-อื่น ๆ                     -           (5,300)      (506)

  ซื้อหลักทรัพย์สินเพิ่ม                         (10,647)    (4,530)      (1,184)

  ขายหลักทรัพย์หุ้นทุน – เกี่ยวข้องกัน             1,200                    

  - อื่น ๆ                                 5,312       62,021       5,246

  ขายทรัพย์สิน                              1,990       93           382

  เงินประกัน – มัดจำ (เพิ่ม) ลด               332         113          171

  สินทรัพย์อื่น (เพิ่ม) ลด                      330         430          (85)

  เงินสดสุทธิจากกิจกรรมลงทุน                  3,117       40,828       12,524

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงิน                                      

  เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน                             

  เพิ่ม (ลด)                               5,081       34,636       (35,811)

  เจ้าหนี้ทรัพย์สิน                            (1,220)     -            -

  เงินกู้ยืมระยะสั้น – กิจการที่เกี่ยวข้องกัน เพิ่ม     -           -            (3,000)
  (ลด)                                                            

  เงินกู้ยืมระยะสั้น – อื่น ๆ เพิ่ม (ลด)           (4,000)     (59,722)     (14,009)

  เงินกู้ระยะยาว                            (16,548)    (7,635)      -

  เงินสดสุทธิจากกิจกรรมจัดหาเงิน               (16,686)    (32,720)     (52,820)

  เงินสดสุทธิเพิ่ม (ลด)                       66          (837)        716

  เงินสดคงเหลือ ณ วันต้นปี                    758         1,595        307

  เงินสดคงเหลือ ณ วันสิ้นปี                    824         758          1,023

  ข้อมูลเพิ่มเติมประกอบงบกระแสเงินสด                                    

  1. เงินสดจ่ายในระหว่างปี                                            

  ดอกเบี้ยจ่าย                              29,579      3,787        44,673

  ภาษีเงินได้                               44          27           26
  -------------------------------------- ----------- ------------ -----------

2. เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ประกอบด้วยเงินสดในมือ
เงินฝากธนาคารและเงินทุนระยะสั้นซึ่งเป็นเงินฝากสถาบันการเงินต่าง ๆ มีกำหนดไม่เกิน 3 เดือน

3. บริษัทฯ ได้ทำสัญญาเช่าอาคารโฆษะโฮลดิ้ง เป็นเวลา 25 ปี ค่าตอบแทนสิทธิการเช่า จำนวน
5,293,600.00 บาท จ่ายชำระ 30 % ณ วันทำสัญญา ส่วนที่เหลือชำระในวันที่จดทะเบียนการเช่า

-43-

4. บริษัทฯ ได้ทำสัญญาเช่าอาคารราชสีมาชอปปิ้ง คอมเพล็กซ์ เป็นเวลา 26 ปี 6 เดือน
ค่าตอบแทนสิทธิการเช่า จำนวน 12,320,000.00 บาท จ่ายชำระ จำนวนเงิน 3,811,500.00
บาท ส่วนที่เหลือ บริษัทฯ ได้ทำสัญญาการผ่อนชำระหนี้ตามหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 10.

-44-

  บริษัท นิวซิตี้ (กรุงเทพฯ) จำกัด (มหาชน)

RATIO ANALYSIS

สำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม

+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
|                                     |       | 2544   | 2543  | 2542  |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| อัตราส่วนสภาพคล่อง (LIAUIDITY RATIO)   |       |        |       |       |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| อัตราส่วนสภาพคล่อง                     | (เท่า) | 0.99   | 1     | 0.87  |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว               | (เท่า) | 0.41   | 0.42  | 0.51  |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| อัตราส่วนสภาพคล่องกระแสเงินสด           | (เท่า) | 0.03   | (     | 0.07  |
|                                     |       |        | 0.02) |       |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| อัตราส่วนหมุนเวียนลูกหนี้การค้า             | (เท่า) | 3.42   | 3.90  | 3.42  |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย                   | (วัน)  | 105    | 92    | 105   |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| อัตราส่วนหมุนเวียนสินค้าคงเหลือ            | (เท่า) | 1.44   | 1.73  | 1.71  |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย                 | (วัน)  | 250    | 209   | 211   |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| อัตราส่วนหมุนเวียนเจ้าหนี้                 | (เท่า) | 3.70   | 4.32  | 4.17  |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| ระยะเวลาชำระหนี้                      | (วัน)  | 97     | 83    | 86    |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| Cash Cycle                          | (วัน)  | 258    | 218   | 230   |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| อัตราส่วนแสดงความสามารถในการหากำไร    |       |        |       |       |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| (PROFITABILITY RATIO)               |       |        |       |       |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| อัตรากำไรขั้นต้น                        | %     | 0.30   | 0.27  | 0.27  |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| อัตรากำไรสุทธิ                         | %     | 0.01   | (     | (     |
|                                     |       |        | 0.08) | 0.16) |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น                   | %     | 0.04   | (     | (     |
|                                     |       |        | 0.44) | 0.73) |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| อัตราส่วนแสดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน   |       |        |       |       |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| (EFFICIENCY RATIO)                  |       |        |       |       |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| อัตราผลตอนแทนจากสินทรัพย์               | %     | 0.01   | (     | (     |
|                                     |       |        | 0.08) | 0.15) |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร           | %     | 0.14   | (     | (     |
|                                     |       |        | 0.45) | 1.23) |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| อัตราการหมุนของสินทรัพย์                 | (เท่า) | 0.94   | 7     | 0.95  |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| อัตราส่วนวิเคราะห์นโยบายทางการเงิน       |       |        |       |       |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| (FINANCIAL POLICY RATIO)            |       |        |       |       |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น            | (เท่า) | 4.04   | 4.60  | 3.94  |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย         | (เท่า) | 1.15   | (     | (     |
|                                     |       |        | 0.37) | 1.34) |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| อัตราส่วนความสามารถภาระผูกพัน           | (เท่า) | 0.01   | (     | (     |
|                                     |       |        | 0.14) | 0.23) |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| อัตราส่วนความสามารถชำระภาระผูกพัน (Cash | (เท่า) | 0.04   | (     | (     |
| Basis)                              |       |        | 0.02) | 0.02) |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+
| อัตราการจ่ายเงินปันผล                   | %     | -      | -     | -     |
+-------------------------------------+-------+--------+-------+-------+

-45-

สรุปฐานะการเงินและผลการดำเนินงานของบริษัท นิวซิตี้ (กรุงเทพฯ) จำกัด (มหาชน)

(หน่วย : พันบาท)

  ------------------------------ -------------- ------------ -------------
  รายการ                         2544           2543         2542

  สินทรัพย์รวม                      639,165        647,716      700,861

  หนี้สินรวม                        512,442        532,015      558,934

  ส่วนของผู้ถือหุ้น                    126,723        115,701      141,927

  รายได้จาการขาย                  584,068        680,246      653,121

  กำไร (ขาดทุน) จาการปริวรรตเงินตรา (661)          (22,504)     (4,676)

  รายได้รวม                       601,259        671,590      662,344

  กำไรขั้นต้น                       173,568        186,783      174,029

  กำไร (ขาดทุน) สุทธิ               4,620          (51,097)     (103,598)
  ------------------------------ -------------- ------------ -------------

4.  คำอธิบายและการวิเคราะห์ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

  ในปี 2544 เป็นปีที่มีเหตุการณ์ที่เปลี่ยนแปลงสำหรับธุรกิจการค้าในประเทศไทยและมีความ

  หลากหลายของธุรกิจมีการแข่งขันที่เข้มข้น
  และราคาสินค้าที่ลดลงอันเกิดจากสภาวะเศรษฐิจโดยรวมถูกบั่นทอนและซบเซาต่อเนื่องมาจากปี
  2543 บริษัทฯได้ปรับแผนงานและกำหนดนโยบายต่าง ๆ
  เพื่อให้สามารถอยู่ในสถานการณ์ที่เปลี่ยนแปลงได้ ตั้งแต่ปี 2543 เป็นต้นมา จนถึงปัจจุบัน
  บริษัทฯจึงสามารถทำกำไรในปี 2544 เป็นจำนวนเงิน 4.62 ล้านบาท ถึงแม้ในปี 2544
  บริษัทฯได้จ่ายดอกเบี้ยตามเงื่อนไขปกติ เป็นจำนวน ถึง 30 ล้านบาท ในจำนวนกำไร 4.62
  ล้านบาท นั้นมีรายการที่ปรับกระทบในงบกระแสเงินสดมีจำนวน 10.68 ล้านบาท
  จึงนับได้ว่าแผนงานและนโยบายที่ได้ ปฏิบัติกันมาตั้งแต่ปี 2543 มีผลเป็นที่น่าพอใจ
  แต่ถึงอย่างไรบริษัทฯก็มุ่งเน้นพัฒนาองค์กรให้เจริญเติบโตไปได้ไม่ว่าจะเกิดการเปลี่ยนแปลงใด ๆ
  ในอนาคต ถึงแม้ยอดขายในปี 2544 ลดลงเมื่อเทียบกับปี 2543 เป็นจำนวนเงิน 96.18
  ล้านบาทเทียบเป็นร้อยละ 14
  เนื่องจากบริษัทฯไม่ขายสินค้าต่ำกว่าทุนหรือลดราคาลงเพื่อสู่กับคู่แข่ง
  และบริษัทฯได้ผลิตสินค้าใหม่ออกสู่ตลาดที่ต้นทุนต่ำกำไรสูงจึงเป็นเหตุให้ฐานะการเงินบริษัทแข็งแกร่งขึ้นมาเป็นจำนวน
  เงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงาน เป็นจำนวน 13.64 ล้านบาท
  ซึ่งเงินสดสุทธินี้เกิดจากการขายสินค้าและรับชำระหนี้ หัก เจ้าหนี้ในการซื้อสินค้า
  ยังมีเงินสดคงเหลือ เมื่อเทียบกับปี 2543 มีเงินสดสุทธิจากการกิจกรรมดำเนินงาน
  เพิ่มขึ้นเป็นจำนวน 22.58 ล้านบาท เทียบเป็นร้อยละ 252 นับว่ามีฐานการเงินที่เข้มแข็งขึ้น

  -46-

1.  กำไรขั้นต้น

  กำไรขั้นต้นอยู่ในระดับร้อยละ 29.72 ซึ่งอยู่ในระดับที่ดีเมื่อเปรียบเทียบกับปี 2543
  เพิ่มขึ้นร้อยละ 8.23 ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงประสิทธิภาพการขายสินค้าที่มีต้นทุนต่ำกำไรสูง
  เนื่องจากบริษัทฯได้ผลิตสินค้าใหม่ออกสู่ตลาดและเป็นที่นิยมในกลุ่มแฟชั่นของสุภาพสตรี
  พร้อมทั้งการปรับปรุงและเปลี่ยนแปลงกลยุทธ์ในการจำหน่ายสินค้าที่ได้เริ่มพัฒนาปรับปรุงและเปลี่ยนแปลงมาตั้งแต่ปีก่อน

2.  ค่าใช้จ่ายการขายและบริหาร

  บริษัทฯได้มุ่งเน้นกำหนดแผนงานและนโยบายในการประหยัดลดค่าใช้จ่ายเพื่อสามารถให้บริษัทฯอยู่รอดได้ในท่ามกลางเศรษฐกิจที่ซบเซาและไม่ฟื้นตัวจึงมีการเปลี่ยนแปลงปรับปรุงการบริหารงานภายในทุกรอบด้านอย่างรอบคอบและรัดกุมจนสามารถลดค่าใช้จ่ายเมื่อเทียบกับปี
  2543 ลดลงเป็นจำนวนเงิน 14.13 ล้านบาท เทียบเป็นร้อยละ 8.51
  สะท้อนให้เห็นถึงการควบคุมค่าใช้จ่ายตามนโยบายที่เปลี่ยนแปลงนี้เกิดประสิทธิภาพและศักยภาพอย่างเพียงพอ
  แต่ถึงอย่างไรบริษัทฯยังตระหนักถึงค่าใช้จ่ายในขายและบริหารให้อยู่ในเกณฑ์การสมดุลย์กับสภาวะปัจจุบันและแผนงานการขายปัจจุบันเพื่อก่อให้เกิดกำไรได้มากยิ่งขึ้นในอนาคตต่อไป

3.  กำไรต่อหุ้น

  เนื่องจากผลการดำเนินงานมีผลกำไรถึง 4.62 ล้านบาททำให้กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานอยู่ในระดับ
  0.38 บาท เมื่อเทียบกับปี 2543 เพิ่มขึ้นถึง 108.92 %

4.  ฐานะทางการเงิน

  ณ. วันที่ 31 ธันวาคม 2544 บริษัทฯมีสินทรัพย์รวม 639.16 ล้านบาทเมื่อเทียบกับปี 2543
  ลดลงเป็นจำนวน 8.55 ล้านบาท เทียบเป็น 1.32
  เหตุผลที่ลดลงเนื่องจากการรับชำระหนี้จากลูกหนี้ได้มากขึ้นจากยอดลูกหนี้สุทธิปี 2544
  เมื่อเทียบกับปี 2543 ลดลงเป็นจำนวน 3.44 ล้านบาท เทียบเป็นร้อยละ 1.98
  และมีมูลเหตุแห่งการชำระหนี้ล่าช้าลูกหนี้ที่มากกว่า 12 เดือนขึ้นไป 0.195 ล้านบาทส่วนปี 2543
  มีจำนวน 8.36 ล้านบาท จึงสะท้อนให้เห็นว่าในปี 2544
  บริษัทฯสามารถรับชำระจากลูกหนี้ได้อย่างมีประสิทธิภาพสามารถมีรายการปรับกลับรายการหนี้สงสัยจะสูญเป็นจำนวน
  4.10 ล้านบาท