2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

(1) ประวัติความเป็นมาการเปลี่ยนแปลงและพัฒนาการที่สำคัญ
และลักษณะการประกอบธุรกิจที่ผ่านมา

บริษัท ไดอาน่าดีพาร์ทเม้นท์โตร์ จำกัด (มหาชน) เริ่มแรกมีวัตถุประสงค์หลักของบริษัทฯ
คือการให้เช่าพื้นที่สำหรับประกอบธุรกิจค้าปลีก ต่อมา บริษัทฯได้เปลี่ยนแนวทางการดำเนินธุรกิจ
จากการให้เช่าพื้นที่ มาเป็นกิจการห้างสรรพสินค้าแห่งแรกของอำเภอหาดใหญ่ โดยดำเนินธุรกิจเอง
และที่ผ่านมาอำนาจการควบคุมของบริษัทฯอยู่ภายใต้การควบคุมของบุคคลกลุ่มตระกูลจันทรัศมี
และตระกูลโกวิทยา ซึ่งยังไม่มีการเปลี่ยนแปลงแต่อย่างใดจนถึงปัจจุบัน ในปี 2547 Diana
ได้มีการปรับปรุงตกแต่งสถานที่ทั้งภายในและภายนอกอาคารที่สาขาหาดใหญ่
รวมทั้งได้ปรับปรุงตกแต่งพื้นที่ให้เช่ารวมทั้งเพิ่มสิ่งอำนวยความสะดวกในการจับจ่ายใช้สอยให้กับลูกค้า
เพื่อเพิ่มความสวยงามและสร้างบรรยากาศภายในพื้นที่ขายใหม่ทั้งหมด สำหรับ Diana
สาขาปัตตานีได้ดำเนินการปรับปรุงอาคารห้างสรรพสินค้าทั้งภายในและภายนอกเช่นกัน
โดยลงทุนบางส่วนร่วมกับ ซัพพลายเออร์
เพื่อเพิ่มความสามารถในการแข่งขันและรองรับการเปิดตัวของคู่แข่งรายใหม่ของทั้งสองสาขาดังกล่าว

(2) การประกอบธุรกิจของบริษัท บริษัทย่อย
บริษัทร่วมที่ดำเนินงานอยู่ในปัจจุบันหรือกำลังจะดำเนินงาน

บริษัท ไดอาน่าดีพาร์ทเม้นท์สโตร์ จำกัด (มหาชน) ดำเนินธุรกิจค้าปลีก
ประเภทห้างสรรพสินค้าเช่นเดียวกับห้างสรรพสินค้าปัจจุบันส่วนใหญ่ในกรุงเทพมหานครและเขตปริมณฑล
สถานที่ประกอบการหลักมีลักษณะเป็นอาคารขนาดใหญ่
ภายในประกอบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อย่างครบครัน ทั้งนี้
การประกอบธุรกิจของบริษัทฯสามารถจำแนกรายได้ออกได้เป็น 2 ประเภทใหญ่ๆ ดังนี้

2.1 รายได้หลัก เป็นรายได้จากการขายสินค้าของบริษัทฯ หรือ
บริษัทร่วมค้าที่ได้นำมาจัดวางภายในอาคารสรรพสินค้า และมีพนักงานของบริษัทร่วมค้า
คอยให้บริการขายโดยตรงต่อผู้บริโภค
ซึ่งประกอบไปด้วยแผนกเครื่องแต่งกายและเครื่องใช้สำหรับบุรุษ สตรีและเด็ก แผนกเครื่องสำอาง
แผนกเครื่องประดับ แผนกเครื่องนอน แผนกผลิตภัณฑ์สำหรับแม่และเด็ก แผนกเครื่องเขียน- กิ๊ฟช๊อพ
แผนกกีฬา แผนกซุปเปอร์มาร์เก็ต ฯลฯ

2.2 รายได้นอกเหนือจากรายได้หลัก เป็นรายได้จากการให้เช่าพื้นที่ ให้บริการใช้พื้นที่
ส่วนแบ่งรายได้ ค่านายหน้า และอื่นๆ
โดยมีการกำหนดให้พื้นที่บางส่วนภายในอาคารสรรพสินค้าให้เช่า
สำหรับสินค้าที่บริษัทฯไม่มีความชำนาญ อาทิเช่น ร้านอาหาร สวนสนุก โรงภาพยนตร์ โบว์ลิ่ง
เครื่องใช้ไฟฟ้า อุปกรณ์กีฬา และอื่นๆ ทั้งนี้เพื่อดึงดูด
และเพิ่มความครบวงจรให้ผู้บริโภคมาจับจ่ายใช้สอยภายในห้างฯ ให้มากขึ้น

โครงสร้างการถือหุ้นของบริษัทฯ และบริษัทย่อย มีดังนี้

95%

บริษัท ไดอาน่าคอนวีเนี่ยนสโตร์ จำกัด ประกอบธุรกิจประเภทร้านค้าปลีกแบบสะดวกซื้อ ภายใต้ชื่อ
“Di-Mart” ในปัจจุบันเปิดให้บริการจำนวน 2 สาขา สาขาแรกที่ตำบลบ้านพรุ อำเภอหาดใหญ่
บนพื้นที่จำนวน 180 ตารางเมตร และสาขาที่สองที่อำเภอโคกโพธิ์ จังหวัดปัตตานี บนพื้นที่จำนวน
220 ตารางเมตร เริ่มเปิดดำเนินการเมื่อเดือนสิงหาคม 2541 และเดือนมิถุนายน 2545
ตามลำดับ โดยบริษัท ไดอาน่าดีพาร์ทเม้นท์สโตร์ จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นอยู่ใน บริษัท
ไดอาน่าคอนวีเนี่ยนสโตร์ จำกัด คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 95 ของทุนจดทะเบียน

โครงสร้างรายได้

โครงสร้างรายได้ของบริษัทฯในช่วง 3 ปีย้อนหลัง แสดงตามตารางข้างล่างดังนี้

ตารางโครงสร้างรายได้ (หน่วย : พันบาท)

  ----------------------------- -------------- ---------- --------- -------- --------- -------- --------- --------
  สายผลิตภัณฑ์/กลุ่มธุรกิจ             ดำเนินการโดย    %การถือหุ้น   ปี 2545             ปี 2546             ปี2547     

                                               ของบริษัทฯ   รายได้     %        รายได้     %        รายได้     %

  รายได้จากการขายสินค้า            บริษัท ไดอาน่า    -          373,646   78.46    383,827   78.71    390,566   79.87

  รายได้จากการให้เช่าและบริการพื้นที่   ดีพาร์ทเม้นท์                 65,403    13.74    68,018    13.94    67,744    13.85

  รายได้จากการให้บริการ            (มหาชน)                   32,069    6.74     30,274    6.21     26,786    5.48

  รายได้อื่น                                                 5,097     1.07     5,574     1.14     3,914     0.80

  รวมรายได้                                                476,215   100.00   487,693   100.00   489,010   100.00

  รายได้จากการขาย                บริษัท ไดอาน่า    95%        13,391    98.08    16,044    97.92    17,185    97.71

  รายได้อื่น                       คอนวีเนี่ยนสโตร์              262       1.92     340       2.08     402       2.29

  รวมรายได้                                                13,653    100.00   16,384    100.00   17,587    100.00
  ----------------------------- -------------- ---------- --------- -------- --------- -------- --------- --------

หมายเหตุ : - เป็นการจำหน่ายในประเทศทั้งหมด และรวมรายการระหว่างกัน

-   ไม่รวมกำไร (ขาดทุน) จากอัตราแลกเปลี่ยน

-   มีการจัดประเภทรายการในปี 2545 และปี 2546 ใหม่
    เพื่อให้สอดคล้องกับการแสดงรายการในปี 2547 เพื่อการเปรียบเทียบ