งบการเงิน

  รายงานของผู้สอบบัญชี

  []

-   งบการเงินของบริษัทฯ สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2551

ผู้สอบบัญชีได้แสดงความเห็นไว้อย่างไม่มีเงื่อนไขว่า งบการเงินของบริษัทฯ
แสดงฐานะการเงินและผลการดำเนินงานโดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป

-   งบการเงินของบริษัทฯ สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2550

ผู้สอบบัญชีได้แสดงความเห็นไว้อย่างไม่มีเงื่อนไขว่า งบการเงินของบริษัทฯ
แสดงฐานะการเงินและผล
การดำเนินงานโดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป

-   งบการเงินของบริษัทฯ สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2549

ผู้สอบบัญชีได้แสดงความเห็นไว้อย่างไม่มีเงื่อนไขว่า งบการเงินของบริษัทฯ
แสดงฐานะการเงินและผล
การดำเนินงานโดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป

  ตารางสรุปงบการเงินรวม

งบดุล

[]

(หน่วย : พันบาท)

[]

งบกำไรขาดทุน

(หน่วย : พันบาท)

[]

ตารางสรุปงบกระแสเงินสด

(หน่วย : พันบาท)

[]

อัตราส่วนทางการเงิน

[]

หมายเหตุ:

* : คำนวณเป็นปี

(A) : คำนวณโดยใช้กำไรสุทธิก่อนรายการพิเศษ

(ฺB) : อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย = (กระแสเงินสดจากการดำเนินงาน +
ดอกเบี้ยจ่ายจากการดำเนินงาน + ภาษี) / ดอกเบี้ยจ่ายจากการดำเนินงานและลงทุน

(C) : อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย = EBITDA/ ภาระดอกเบี้ยจ่าย)

(D) : อัตราส่วนความสามารถชำระภาระผูกพัน (cash basis) =
กระแสเงินสดจากการดำเนินงาน /
(การจ่ายชำระหนี้สิน+รายจ่ายลงทุน+ซื้อสินทรัพย์+เงินปันผลจ่าย)

วิเคราะห์ผลการดำเนินงานที่ผ่านมา

ในปี 2551 เศรษฐกิจโดยรวมของประเทศ
ได้รับผลกระทบค่อนข้างรุนแรงจากราคาน้ำมันที่เพิ่มสูงมากในช่วง 3 ไตรมาสแรกของปี นอกจากนี้
ภาวะการเมืองที่ไม่มีเสถียรภาพและการชุมนุมประท้วงของกลุ่มต่างๆ
ส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นของผู้บริโภค และทำให้การดำเนินธุรกิจเป็นไปด้วยความลำบาก ในปี
2551 ถึงแม้ว่าจำนวนยอดโอนบ้านโดยรวมจะลดลงเมื่อเทียบกับปีก่อน
แต่จำนวนยอดโอนบ้านเดี่ยวที่มีมูลค่าสูงกว่า เพิ่มขึ้น ในขณะที่จำนวนยอดโอนบ้านทาวน์เฮ้าส์ลดลง
เป็นผลให้บริษัทฯ มีรายได้รวม 725.42 ล้านบาทในปี 2551 เทียบกับ 653.84 ล้านบาทในปี
2550 รายได้เพิ่มขึ้น 71.58 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 10.95 ในปีที่ผ่านมา บริษัทฯ
ยังคงไม่มีการลงทุนในโครงการอาคารชุด
เนื่องจากยังหาที่ดินในทำเลและราคาที่เหมาะสมเพื่อพัฒนาโครงการไม่ได้ นอกจากนี้
โครงการอาคารชุดที่อยู่ระหว่างก่อสร้างมีค่อนข้างมาก และมีการแข่งขันสูงมาก แต่บริษัท
ได้เปิดโครงการบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้นอีก 2 โครงการ

ต้นทุนสินค้าในปีที่ผ่านมาเพิ่มขึ้นจากราคาของเหล็กเส้น ปูนซิเมนต์ และค่าแรงงาน เป็นจำนวนเงิน
445.46 ล้านบาท อยู่ในอัตราร้อยละ 62.28 ของรายได้ เทียบกับปีก่อนที่ 366.46 ล้านบาท
หรืออัตราร้อยละ 57.20 เป็นเหตุให้อัตรากำไรขั้นต้นลดลงจากร้อยละ 42.80 เหลือ ร้อยละ
37.72

ค่าใช้จ่ายการขายและบริหารลดลงจาก 191.07 ล้านบาท หรือร้อยละ 29.23 ของรายได้ ในปี
2007 เหลือ 169.50 ล้านบาท หรือร้อยละ 23.37 ของรายได้
ทั้งนี้ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากมาตรการการลดค่าธรรมเนียม และภาษีการขายบ้านและที่ดินของภาครัฐ
บริษัทฯ มีค่าใช้จ่ายดอกเบี้ย 48.70 ล้านบาท หรือร้อยละ 6.71 ของรายได้ เทียบกับ 45.60
ล้านบาท หรือร้อยละ 6.97 ซึ่งใกล้เคียงกับปีก่อน

ดังนั้น กำไรสุทธิของบริษัทฯ จึงเพิ่มขึ้นเป็น 61.76 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 8.51 ของรายได้
เทียบกับกำไรสุทธิ 50.71 ล้านบาท หรือร้อยละ 7.76 ในปี 2550 กำไรเพิ่มขึ้น 11.05 ล้านบาท
คิดเป็นร้อยละ 21.79 กำไรสุทธิต่อหุ้นเท่ากับ 0.07 บาท เทียบกับ 0.06 บาทในปีก่อน เพิ่มขึ้น
0.01 บาท คิดเป็นร้อยละ 16.67

สินทรัพย์รวมลดลงเล็กน้อยจาก 2,973.98 ล้านบาทในปี 2550 เป็น 2,943.74 ในปี 2551
ลดลง 30.24 ล้านบาท สินทรัพย์ส่วนใหญ่ ประมาณร้อยละ 87.00 เป็นสินทรัพย์หมุนเวียน
ซึ่งเป็นโครงการบ้านจัดสรร 22 โครงการที่กำลังพัฒนา เพื่อสร้างรายได้และผลกำไรให้บริษัทฯ

หนี้สินรวมลดลงเล็กน้อยจาก 1,580.45 ล้านบาทในปี 2550 เป็น 1,514.70 ล้านบาทในปี 2551
ลดลงเล็กน้อย 65.75 ล้านบาท อัตราส่วนหนี้สินต่อทุนเท่ากับ 1.06:1 ลดลงจากปี 2550 ที่
1.13:1

ส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้นจาก 1,393.53 ล้านบาท ในปี 2550 เป็น 1,429.04 ล้านบาทในปี 2551
เพิ่มขึ้น 35.51 ล้านบาท