2.5 ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

สินทรัพย์ที่สำคัญที่ใช้ในการประกอบธุรกิจของบริษัทฯ รายละเอียดดังต่อไปนี้

 ทรัพย์สินถาวรหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

-   ที่ดินแสดงมูลค่าตามราคาที่ตีใหม่
    อาคารและอุปกรณ์แสดงมูลค่าตามราคาทุนหักค่าเสื่อมราคาสะสมและค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์
    (ถ้ามี) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

  --------- -------------- ---------------------- -------------- ------------------------------------- -------------------- ----------------------------
  แหล่งที่ตั้ง   ที่ตั้ง            ลักษณะและขนาดพื้นที่        ลักษณะกรรมสิทธิ์   ภาระผูกพันค้ำประกันเงินกู้                   มูลค่าสุทธิหลังหักค่าเสื่อม   วัตถุประสงค์ในการถือครองทรัพย์สิน
                                                                                                       (บาท)                

  กรุงเทพฯ   ที่ดิน 28         ประกอบด้วยอาคาร         บริษัทฯ          จำนองเป็นประกันไว้กับธนาคารกรุงไทย วงเงินกู้  72,600,000           สำนักงานใหญ่
            ซ.บางนา-ตราด   สำนักงานและโรงงานเนื้อที่   เป็นเจ้าของ      1,083.87 ล้านบาท และวงเงินกู้ยืม 194                            
            28 แขวงบางนา   2,200 ตรว.                            ล้านบาท ^(/1)                                               
            เขตบางนา                                                                                                        
            กรุงเทพฯ 10260                                                                                                   

            อาคาร 28                                                                                   56,225,627.25        
            ซ.บางนา-ตราด                                                                                                    
            28 แขวงบางนา                                                                                                    
            เขตบางนา                                                                                                        
            กรุงเทพฯ 10260                                                                                                   

            ส่วนปรับปรุงที่ดิน                                                                               1,638,566            
            เลขที่ 28                                                                                                         
            ซ.บางนา-ตราด                                                                                                    
            28 แขวงบางนา                                                                                                    
            เขตบางนา                                                                                                        
            กรุงเทพฯ                                                                                                         

            ที่ดิน 24         มีเนื้อที่ 2,182 ตรว.       บริษัทฯ          จำนองเป็นประกันไว้กับธนาคารกรุงไทยดังกล่าว   72,006,000           โรงงาน
            ซ.บางนา-ตราด                          เป็นเจ้าของ                                                                 
            28 แขวงบางนา                                                                                                    
            เขตบางนา                                                                                                        
            กรุงเทพฯ 10260                                                                                                   

            อาคาร 24                                                                                   8,758,448.97         
            ซ.บางนา-ตราด                                                                                                    
            28 แขวงบางนา                                                                                                    
            เขตบางนา                                                                                                        
            กรุงเทพฯ 10260                                                                                                   

            ที่ดิน 25,27,29   ประกอบด้วยอาคาร หอพัก    บริษัทฯ          จำนองเป็นประกันไว้กับธนาคารกรุงไทย ดังกล่าว  73,500,000           หอพักและอาคารสโมสร
            ซ.ลาซาล 51     และอาคารสโมสรบนเนื้อที่    เป็นเจ้าของ                                                                 
            แขวงบางนา      2,100 ตรว.                                                                                       
            เขตบางนา                                                                                                        
            กรุงเทพฯ 10260                                                                                                   

            อาคาร 25,27,29                                                                             5,758,731.52         
            ซ.ลาซาล 51                                                                                                      
            แขวงบางนา                                                                                                       
            เขตบางนา                                                                                                        
            กรุงเทพฯ 10260                                                                                                   
  --------- -------------- ---------------------- -------------- ------------------------------------- -------------------- ----------------------------

^(/1) ภาระค้ำประกันเงินกู้วงเงิน 1,083.87 ล้านบาท และเงินกู้ยืมวงเงิน 194 ล้านบาท
ด้วยหลักทรัพย์ค้ำประกันดังโฉนดเลขที่ดังกล่าว โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552
มีเงินกู้ยืมที่ต้องชำระคงเหลือ 165.79 ล้านบาท ของวงเงินกู้ 1,083.87 ล้านบาท
ซึ่งมีกำหนดชำระคืนเป็นรายไตรมาสตั้งแต่ตุลาคม 2545 ถึง มกราคม 2554 บาท
และเงินกู้ยืมที่ต้องชำระคงเหลือ 125.11 ล้านบาท ของวงเงินกู้ยืม 194 ล้านบาท
โดยมีกำหนดชำระคืนเป็นรายไตรมาสตั้งแต่ มิถุนายน 2550 ถึง ธันวาคม 2557

  ---------- ---------------- ---------------------- -------------------------------- ------------------------------- -------------------- ----------------------------
  แหล่งที่ตั้ง    ที่ตั้ง              ลักษณะและขนาดพื้นที่        ลักษณะกรรมสิทธิ์                     ภาระผูกพันค้ำประกันเงินกู้             มูลค่าสุทธิหลังหักค่าเสื่อม   วัตถุประสงค์ในการถือครองทรัพย์สิน
                                                                                                                      (ล้านบาท)             

             ที่ดิน 21/225-226   มีเนื้อที่ 34 ตร.ว.         บริษัทฯ เป็นเจ้าของ                  ไม่มี                             600,000              อาคารพาณิชย์
             แขวงบางนา                                                                                                                     
             เขตบางนา กรุงเทพฯ                                                                                                              
             10260                                                                                                                         

             อาคาร 21/225-226                                                                                                              
             แขวงบางนา                                                                                                                     
             เขตบางนา กรุงเทพฯ                                                                                                              
             10260                                                                                                                         

             ที่ดิน 22 แขวงบางนา ประกอบด้วยอาคาร         บริษัทฯ เป็นเจ้าของ                  จำนองเป็นประกันไว้กับธนาคารกรุงไทย   23,892,000           สำนักงาน
             เขตบางนา กรุงเทพฯ สำนักงานและโรงงานเนื้อที่                                    ดังกล่าว                                               
             10260            724 ตร.ว                                                                                                     

             อาคาร 22                                                                                                                      
             แขวงบางนา                                                                                                                     
             เขตบางนา กรุงเทพฯ                                                                                                              
             10260                                                                                                                         

             ห้องชุด เลขที่       มีเนื้อที่ 2.97 ตร.ว.       บริษัทฯ เป็นเจ้าของ                  ไม่มี                             1,009,800            สำนักงาน
             1055/849-850                                                                                                                  
             ถนนสีลม เขตบางรัก                                                                                                               
             กรุงเทพฯ                                                                                                                       

             ห้องชุด เลขที่       เนื้อที่ 831.05 ตร.ม.      บจก.                             จดจำนองเป็นประกันไว้กับธนาคารซี ไอ   39,265,753           สำนักงาน
             1093/64,68-70                           พรีม่าโกลด์อินเตอร์เนชั่นแนลเป็นเจ้าของ   เอ็ม บี ไทย                                            

  ต่างจังหวัด   ที่ดิน 331 หมู่ 6     ประกอบด้วยอาคาร         บริษัทเป็นเจ้าของ                    จำนองเป็นประกันไว้กับธนาคารกรุงไทย   8,400,000            โรงงาน
             ถ.ราชสีมา-โชคชัย   สำนักงานและโรงงานเนื้อที่                                    ดังกล่าว                                               
             ต.หนองระเวียง     3,200 ตร.ว.                                                                                                  
             อ.เมือง                                                                                                                        
             จ.นครราชสีมา                                                                                                                   
             30000                                                                                                                         

             อาคาร 331 หมู่ 6                          บริษัทเป็นเจ้าของ                                                    17,412,412.86        
             ถ.ราชสีม-โชคชัย                                                                                                                 
             ต.หนองระเวียง                                                                                                                  
             อ.เมือง                                                                                                                        
             จ.นครราชสีมา                                                                                                                   
             30000                                                                                                                         

             ที่ดิน 332-333 หมู่ 6 มีเนื้อที่ 3,200 ตร.ว.      บริษัทเป็นเจ้าของ                    จำนองเป็นประกันไว้กับธนาคารกรุงไทย   8,800,000            โรงงาน
             ถ.ราชสีมา-โชคชัย                                                           ดังกล่าว                                               
             ต.หนองระเวียง                                                                                                                  
             อ.เมือง                                                                                                                        
             จ.นครราชสีมา                                                                                                                   
             30000                                                                                                                         

             อาคาร 332-333 หมู่                        บริษัทเป็นเจ้าของ                                                                         
             6 ถ.ราชสีมา-โชคชัย                                                                                                              
             ต.หนองระเวียง                                                                                                                  
             อ.เมือง                                                                                                                        
             จ.นครราชสีมา                                                                                                                   
             30000                                                                                                                         
  ---------- ---------------- ---------------------- -------------------------------- ------------------------------- -------------------- ----------------------------

  -------------- ------------------- ----------------- ---------------------------- ---------------------------------------------- -------------------- ----------------------------
  แหล่งที่ตั้ง        ที่ตั้ง                 ลักษณะและขนาดพื้นที่   ลักษณะกรรมสิทธิ์                 ภาระผูกพันค้ำประกันเงินกู้                            มูลค่าสุทธิหลังหักค่าเสื่อม   วัตถุประสงค์ในการถือครองทรัพย์สิน
                                                                                                                                   (บาท)                

  ต่างจังหวัด       ที่ดิน 333/1-3         มีเนื้อที่ 2,420 ตร.ว. บริษัทย่อยเป็นเจ้าของ (บจก.       ไม่มี                                            7,140,000            ห้องพักให้เช่า
                 เขคอุตสาหกรรมสุรนารี                     แพรนด้า ลอดจิ้ง)                                                                                    
                 ตำบลหนองระเวียง                                                                                                                         
                 อำเภอเมือง                                                                                                                              
                 จังหวัดนครราชสีมา                                                                                                                         
                 30000                                                                                                                                  

                 อาคาร 333/1-3                                                                                                     18,791,679           
                 เขคอุตสาหกรรมสุรนารี                                                                                                                      
                 ตำบลหนองระเวียง                                                                                                                         
                 อำเภอเมือง                                                                                                                              
                 จังหวัดนครราชสีมา                                                                                                                         
                 30000                                                                                                                                  

  ต่างประเทศ      ที่ดิน No. 835         1/5 acre          บริษัทย่อยเป็นเจ้าของ (Pranda     จำนองเป็นประกันกับสถาบันการเงินในประเทศสหรัฐอเมริกา   3,070,040            บ้านพักสวัสดิการผู้บริหาร
                 Cowesett Avenue                       North America, Inc.)                                                                             
                 Warwick, RI 02920,                                                                                                                     
                 U.S.A.                                                                                                                                 

                 อาคาร No. 835                                                                                                     10,706,998           
                 Cowesett Avenue                                                                                                                        
                 Warwick, RI 02920,                                                                                                                     
                 U.S.A.                                                                                                                                 

                 อาคาร No. 16 Road   10,637 ตร.ม.      บริษัทย่อยเป็นเจ้าของ (Pranda     ไม่มี                                            20,296,277           โรงงาน
                 2A, Bien Hoa                          Vietnam Co., Ltd.)                                                                               
                 Industrail Zone II,                                                                                                                    
                 Dong Nai, Vietname                                                                                                                     

                 อาคาร No. 22^(nd)   1,645 ต.รม.       บริษัทย่อยเป็นเจ้าของ(Guangzhou   ไม่มี                                            1,760,013            โรงงาน
                 Chao YangShang Ave,                   Pangda Zhubao Shoushi Yoxian                                                                     
                 Daping, ShaTou,                       Gongsi)                                                                                          
                 Panyu, Guangzhou,                                                                                                                      
                 Guangdong, China                                                                                                                       
                 51140                                                                                                                                  

  รวมที่ดิน                                                                                                                           451,632,347          
  ส่วนปรับปรุงที่ดิน                                                                                                                                          
  และอาคาร                                                                                                                                              
  -------------- ------------------- ----------------- ---------------------------- ---------------------------------------------- -------------------- ----------------------------

หมายเหตุ : สำหรับที่ดิน บริษัทแสดงมูลค่าตามราคาที่ตีใหม่ เนื่องจากในปี 2549 บริษัทฯ
ได้จัดให้ผู้ประเมินราคาอิสระทำการประเมินมูลค่ายุติธรรมของที่ดิน โดยใช้เกณฑ์ราคาตลาด
(“Market approach”)
ซึ่งปรากฎผลว่ามูลค่ายุติธรรมของที่ดินตามราคาประเมินใหม่สูงกว่ามูลค่าตามบัญชีเป็นจำนวนเงินประมาณ
209 ล้านบาท บริษัทฯ
ได้บันทึกส่วนที่เพิ่มขึ้นจากการตีราคาของที่ดินตามราคาประเมินไว้ในส่วนเกินทุนจากการตีราคาที่ดิน
ซึ่งแสดงไว้ในส่วนของผู้ถือหุ้นในงบดุล หากบริษัทฯ แสดงมูลค่าที่ดินดังกล่าวด้วยวิธีราคาทุน
มูลค่าตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 จะเป็นจำนวน 52 ล้านบาท

-   เครื่องจักร เครื่องตกแต่งและอุปกรณ์ ยานพาหนะ และสินทรัพย์ระหว่างการติดตั้งและก่อสร้าง
    รวมถึงส่วนปรับปรุงสินทรัพย์เช่าของบริษัทฯ และบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552
    ของบริษัทฯ มีดังต่อไปนี้

  --------------------------- ----------------- --------------------- --------------------
  สินทรัพย์                      ลักษณะกรรมสิทธิ์      ภาระผูกพันค้ำประกันเงินกู้   มูลค่าสุทธิหลังหักค่าเสื่อม
                                                                      (ล้านบาท)

  1. เครื่องจักร                 บริษัทและบริษัทย่อย    ไม่มี                   49,664,122

  2. เครื่องตกแต่งติดตั้งและอุปกรณ์   บริษัทและบริษัทย่อย    ไม่มี                   68,656,170

  3. ยานพาหนะ                 บริษัทและบริษัทย่อย    ไม่มี                   6,888,522

  4.                          บริษัทและบริษัทย่อย    ไม่มี                   2,132,020
  สินทรัพย์ระหว่างติดตั้งและก่อสร้าง                                           

  5. ส่วนปรับปรุงสินทรัพย์เช่า       บริษัทย่อย           ไม่มี                   5,795,572

  รวม                                                                 133,136,406

  รวมสินทรัพย์ - สุทธิ                                                     584,768,753
  --------------------------- ----------------- --------------------- --------------------

นอกจากนี้ในระหว่างปี 2552 บริษัทฯ ได้ทำการซื้อที่ดินรอการพัฒนา เป็นจำนวน 22.5 ล้านบาท
เนื้อที่ประมาณ 2 ไร่ ซึ่งเป็นราคารวมค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์ โดยที่ดินตั้งอยู่เลขที่ 4
หมู่ที่ 6 แขวงบางนา เขตบางนา จังหวัดกรุงเทพมหานคร เพื่อการขยายงานในอนาคต
เนื่องจากที่ดินดังกล่าวเป็นพื้นที่ต่อเนื่องกับพื้นที่ตั้งสำนักงานของบริษัทฯ ในปัจจุบัน
ซึ่งสามารถนำไปพัฒนาขยายงานได้ในอนาคตเพิ่มศักยภาพในการดำเนินธุรกิจของกิจการ
อีกทั้งบริษัทฯ
ยังได้รับประโยชน์จากผู้ขายที่ดินบางส่วนเพื่อทำเป็นทางเข้าออกเพิ่มเติมโดยมีขนาดความกว้าง 6
เมตร

 สินทรัพย์ไม่มีตัวตน ได้แก่

ค่าความนิยม สำหรับในปี 2552 บริษัทฯ และบริษัทย่อย ไม่มีค่าความนิยม

สิทธิการเช่า บริษัท พรีม่าโกลด์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด
ซึ่งเป็นบริษัย่อยในประเทศได้นำสิทธิการเช่ามูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552
จำนวนประมาณ 28.4 ล้านบาท (2551 : 28.0 ล้านบาท)
ไปค้ำประกันสินเชื่อที่ได้รับจากธนาคารพาณิชย์

เครื่องหมายการค้า บริษัทฯ และบริษัทย่อย ไม่ได้มีการบันทึกเครื่องหมายการค้าเป็นทรัพย์สินของบริษัท โดยมีเงื่อนไขและผลต่อการดำเนินธุรกิจ ที่ทำให้บริษัทฯ และบริษัทย่อยได้รับการคุ้มครองในเครื่องหมายการค้าดังกล่าวข้างต้นห้ามผู้ใดลอกเลียนแบบ หรือแอบอ้างนำเครื่องหมายการค้าไปใช้เพื่อหาประโยชน์ใด ๆ ทั้งสิ้น และอายุของทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตนสำหรับเครื่องหมายการค้าของบริษัทมีอายุ 7 – 10 ปี และบางประเทศมีอายุ 20 ปี และเมื่อหมดอายุของทรัพย์สินไม่มีตัวตนก็จะนำพิจารณาใหม่เพื่อการต่ออายุโดยกรรมการบริษัท