2-2-1

2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

(1) ประวัติความเป็นมาและการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญ

ความเป็นมา

บริษัท แชงกรี-ลา โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ก่อตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 8 เดือนมกราคม 2524
โดยการร่วมมือกันของกลุ่มโรงงานน้ำตาลไทยรุ่งเรืองและนักลงทุนจากประเทศฮ่องกงโดยนายค๊อก
ฮ๊อค เนียน (Mr. Kuok Hock Nien) มีวัตถุประสงค์เพื่อดำเนินธุรกิจโรงแรมชั้น 1 (First
class) เป็นอาคารสูง 25 ชั้น โดยมีลานจอดเฮลิคอปเตอร์อยู่บนชั้น 25 มีจำนวนห้องพัก 682
ห้อง พร้อมห้องอาหาร ห้องประชุม และห้องจัดเลี้ยง และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ครบถ้วน
ตั้งอยู่บนที่ดินซึ่งบริษัทเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ เนื้อที่ 12 ไร่ 2 งาน 63 ตารางวา บริษัทฯ
ได้รับการส่งเสริมการลงทุนตามพระราชบัญญัติส่งเสริมการลงทุนพ.ศ. 2520
โดยได้รับสิทธิพิเศษในการยกเว้นอากรขาเข้าและหรือภาษีการค้าสำหรับเครื่องจักรและอุปกรณ์ที่สั่งเข้ามาจากต่างประเทศ

บริษัทฯ เริ่มเปิดดำเนินการบางส่วนในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2529
และเปิดดำเนินการเต็มโครงการในเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2529

ต่อมาในปี 2531 บริษัทฯ ได้ซื้อที่ดินเพิ่มเติมเนื้อที่ 5 ไร่ 2 งาน 75 ตารางวา
ซึ่งติดกับอาคารจอดรถของโรงแรมเพื่อสร้างโรงแรมหลังใหม่ ซึ่งเรียกว่า “กรุงเทพวิง”
ประกอบด้วยอาคาร 3 หลัง คืออาคารโรงแรมสูง 16 ชั้น จำนวนห้องพัก 174 ห้อง
อาคารสำนักงานให้เช่าและศูนย์การค้า สูง 10 ชั้น และอาคารจอดรถ สูง 10 ชั้น
อาคารสำนักงานมีพื้นที่ให้เช่าสำหรับสำนักงาน 7,000 ตารางเมตร พื้นที่ให้เช่าสำหรับร้านค้า
3,000 ตารางเมตร
ซึ่งการก่อสร้างอาคารโรงแรมหลังใหม่นี้ได้รับการส่งเสริมการลงทุนจากสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนโดยได้รับสิทธิพิเศษยกเว้นอากรขาเข้าและหรือภาษีการค้าครึ่งหนึ่งสำหรับเครื่องจักรที่นำเข้า
อาคารโรงแรมหลังใหม่ได้เปิดดำเนินการเมื่อเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2534

ในปี 2531 บริษัทได้ซื้อที่ดินที่เชียงใหม่ซึ่งตั้งอยู่ที่ถนนช้างคลาน อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่
เนื้อที่ 17 ไร่ 1 งาน 69 3/10 วา เพื่อสร้างโรงแรมระดับ 5 ดาวขึ้นอีกหนึ่งแห่ง
แต่ภายหลังจากซื้อที่ดินแล้ว
ภาวะเศรษฐกิจโดยรวมไม่เอื้ออำนวยและได้เกิดวิกฤตเศรษฐกิจหลายครั้ง
ทำให้บริษัทระงับโครงการก่อสร้างโรงแรมที่เชียงใหม่ไว้ก่อน ต่อมาในปลายปี 2546
บริษัทเห็นว่ารัฐบาลมีนโยบายที่แน่นอนในอันที่จะพัฒนาส่งเสริมให้เชียงใหม่เป็นศูนย์การบินในเอเชียอาคเนย์
อีกทั้งมีโครงการพัฒนาเชียงใหม่ให้เป็นศูนย์การประชุมนานาชาติด้วย
บริษัทจึงได้เริ่มโครงการก่อสร้างโรงแรมแชงกรี-ลา เชียงใหม่ขึ้น
โดยโครงการดังกล่าวได้รับการส่งเสริมการลงทุนจากสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนโดยได้รับการส่งเสริมให้ได้สิทธิในการนำคนต่างด้าวซึ่งเป็นช่างฝีมือหรือผู้ชำนาญการเข้ามาในราชอาณาจักร

โรงแรมแชงกรี-ลา เชียงใหม่ เป็นอาคารสูง 12 ชั้น มีห้องพัก 281 ห้อง ห้องอาหารและบาร์ 5
แห่ง ห้องจัดเลี้ยงและห้องจัดประชุมสัมมนารวม 8 ห้อง
ห้องแกรนด์บอลรูมขนาดใหญ่สามารถรองรับผู้เข้าร่วมงานได้ 1,600 คน หอจัดประชุมขนาดใหญ่ 1
ห้อง และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ครบถ้วน ซึ่งโรงแรมแชงกรี-ลา
เชียงใหม่ได้เริ่มเปิดให้บริการแล้วตั้งแต่วันที่ 22 ธันวาคม 2550

2-2-2

การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในปีที่ผ่านมา

ในระหว่างปี 2551 ไม่มีการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในลักษณะการประกอบธุรกิจในบริษัท

(2) ภาพรวมการประกอบธุรกิจของบริษัท บริษัทย่อย และบริษัทร่วม

[]-โครงสร้างการถือหุ้น

- ผู้ถือหุ้นในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

+-------------------------------+------------------------+------------+
| บริษัท                          | ผู้ถือหุ้น                  | สัด         |
|                               |                        | ส่วนการถือหุ้น |
|                               |                        | (ร้อยละ)    |
+-------------------------------+------------------------+------------+
| 1. บริษัทไทยรุ่งเรือง-เคอรี่         | 1.  บริษัท วัฒนธานี จำกัด   | 57.33      |
| ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด              |                        |            |
|                               | 2.  บริษัท ท๊อป-กลอรี่      | 42.67      |
|                               |     โฮลดิ้ง จำกัด         |            |
+-------------------------------+------------------------+------------+
| 2. บริษัท Cuscaden Properties   | 1.  บริษัท Hasfield      | 14.60      |
| จำกัด                          |     Holdings จำกัด      |            |
|                               |                        | 55.40      |
|                               | 2.  Allgreen           |            |
|                               |     Properties Limited | 30.00      |
|                               |                        |            |
|                               | 3.  Shangri-La Hotel,  |            |
|                               |     Singapore          |            |
+-------------------------------+------------------------+------------+
| 3. บริษัท Traders Yangon จำกัด   | 1.  Kuok (Singapore)   | 11.76      |
|                               |     Limited            |            |
|                               |                        | 11.76      |
|                               | 2.  Jenko Properties   |            |
|                               |     Limited            | 23.53      |
|                               |                        |            |
|                               | 3.  Zukerman Limited   | 23.53      |
|                               |                        |            |
|                               | 4.  Madarac            | 29.42      |
|                               |     Corporation        |            |
|                               |                        |            |
|                               | 5.  Shang Holdings     |            |
|                               |     Limited            |            |
+-------------------------------+------------------------+------------+
| 4. บริษัท Shangri-La Yangon     | 1.  Kuok (Singapore)   | 13.89      |
| จำกัด                          |     Limited            |            |
|                               |                        | 27.78      |
|                               | 2.  Shang Holdings     |            |
|                               |     Limited            | 22.22      |
|                               |                        |            |
|                               | 3.  Madarac            | 13.89      |
|                               |     Corporation        |            |
|                               |                        | 22.22      |
|                               | 4.  Jenko Properties   |            |
|                               |     Limited            |            |
|                               |                        |            |
|                               | 5.  Zukerman Limited   |            |
+-------------------------------+------------------------+------------+

2-2-3

+-------------------------------+------------------------+------------+
| บริษัท                          | ผู้ถือหุ้น                  | สัด         |
|                               |                        | ส่วนการถือหุ้น |
|                               |                        | (ร้อยละ)    |
+-------------------------------+------------------------+------------+
| 5. บริษัท Traders Square จำกัด   | 1.  Kuok (Singapore)   | 11.69      |
|                               |     Limited            |            |
|                               |                        | 11.69      |
|                               | 2.  Jenko Properties   |            |
|                               |     Limited            | 23.56      |
|                               |                        |            |
|                               | 3.  Zukerman Limited   | 23.56      |
|                               |                        |            |
|                               | 4.  Madarac            | 29.50      |
|                               |     Corporation        |            |
|                               |                        |            |
|                               | 5.  Shang Holdings     |            |
|                               |     Limited            |            |
+-------------------------------+------------------------+------------+

ธุรกิจหลักของบริษัทคือ การดำเนินธุรกิจโรงแรมเพื่อให้เช่าที่พักอาศัย จำหน่ายอาหารและเครื่องดื่ม
การประชุมและการจัดเลี้ยง รวมถึงการให้บริการอื่นๆ อันเกี่ยวเนื่องกับธุรกิจโรงแรม
และลงทุนในบริษัทอื่น

ธุรกิจหลักของบริษัทย่อยคือ การลงทุนในบริษัทอื่น

ธุรกิจหลักของบริษัทร่วม มีดังนี้

1.  บริษัท Traders Yangon จำกัด ประกอบกิจการโรงแรม Traders
    ซึ่งเป็นโรงแรมสากลระดับ 4 ดาว ในเมืองย่างกุ้งประเทศเมียนมาร์ เพื่อให้เช่าที่พักอาศัย
    จำหน่ายอาหารและเครื่องดื่ม และบริการอื่นๆอันเกี่ยวกับธุรกิจโรงแรม
    เริ่มเปิดดำเนินกิจการตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2539

2.  บริษัท Shangri-La Yangon จำกัด เป็นบริษัทที่ทำโครงการก่อสร้างโรงแรมแชงกรี-ลา,
    ย่างกุ้ง และอพาร์ตเมนท์ให้เช่า
    โครงการได้ถูกเลื่อนออกไปจนกว่าสภาพเศรษฐกิจและการเมืองในประเทศเมียนมาร์จะดีขึ้น

3.  บริษัท Traders Square จำกัด
    เป็นบริษัทที่ทำโครงการก่อสร้างอาคารพาณิชย์สมบูรณ์แบบโครงการได้ถูกเลื่อนออกไปเช่นกันจนกว่าสภาพเศรษฐกิจและการเมืองในประเทศเมียนมาร์จะดีขึ้น

(3) โครงสร้างรายได้ของบริษัทและบริษัทร่วมที่ประกอบธุรกิจประเภทเดียวกัน

+-------+----------------+-----+------+----+------+----+------+----+
| ธุร    | ดำเนินงานโดย    | %   | 2551 |    | 2550 |    | 2549 |    |
| กิจหลัก |                |     |      |    |      |    |      |    |
|       |                | ก   |      |    |      |    |      |    |
|       |                | ารถ |      |    |      |    |      |    |
|       |                | ือหุ้น |      |    |      |    |      |    |
+-------+----------------+-----+------+----+------+----+------+----+
|       |                |     | ร    | %  | ร    | %  | ร    | %  |
|       |                |     | ายได้ |    | ายได้ |    | ายได้ |    |
|       |                |     |      |    |      |    |      |    |
|       |                |     | (ล้าน |    | (ล้าน |    | (ล้าน |    |
|       |                |     | บาท) |    | บาท) |    | บาท) |    |
+-------+----------------+-----+------+----+------+----+------+----+
| โรงแ  | บริษัท แชงกรี-ลา  | 1   | 1,04 | 4  | 1,11 | 4  | 1,08 | 4  |
| รมและ | โฮเต็ล จำกัด     | 00% | 3.88 | 7. | 4.85 | 7. | 8.48 | 6. |
|       | (มหาชน)        |     |      | 66 |      | 27 |      | 21 |
| ภัต    |                |     | 66   |    | 78   |    | 79   |    |
| ตาคาร | -              |     | 2.90 | 3  | 1.18 | 3  | 3.40 | 3  |
|       |   รายได้ค่าห้องพัก |     |      | 0. |      | 3. |      | 3. |
|       |                |     | 14   | 27 | 17   | 12 | 16   | 68 |
|       | -   รายได้ค่าอ   |     | 9.70 |    | 6.85 |    | 6.29 |    |
|       | าหารและเครื่องดื่ม |     |      | 6. |      | 7. |      | 7. |
|       |                |     | 9    | 83 | 7    | 50 | 8    | 06 |
|       | -   ร          |     | 1.59 |    | 5.15 |    | 5.89 |    |
|       | ายได้จากแผนกอื่นๆ |     |      | 4. |      | 3. |      | 3. |
|       |                |     |      | 18 |      | 20 |      | 65 |
|       | -   รายได้อื่นๆ   |     |      |    |      |    |      |    |
+-------+----------------+-----+------+----+------+----+------+----+
|       | รวม            |     | 1,94 | 8  | 2,14 | 9  | 2,13 | 9  |
|       |                |     | 8.07 | 8. | 8.03 | 1. | 4.06 | 0. |
|       |                |     |      | 94 |      | 09 |      | 60 |
+-------+----------------+-----+------+----+------+----+------+----+

2-2-4

+-------+----------------+-----+------+----+------+----+------+----+
| ธุร    | ดำเนินงานโดย    | %   | 2551 |    | 2550 |    | 2549 |    |
| กิจหลัก |                |     |      |    |      |    |      |    |
|       |                | ก   |      |    |      |    |      |    |
|       |                | ารถ |      |    |      |    |      |    |
|       |                | ือหุ้น |      |    |      |    |      |    |
+-------+----------------+-----+------+----+------+----+------+----+
|       |                |     | ร    | %  | ร    | %  | ร    | %  |
|       |                |     | ายได้ |    | ายได้ |    | ายได้ |    |
|       |                |     |      |    |      |    |      |    |
|       |                |     | (ล้าน |    | (ล้าน |    | (ล้าน |    |
|       |                |     | บาท) |    | บาท) |    | บาท) |    |
+-------+----------------+-----+------+----+------+----+------+----+
| โ     | บริษัท Traders   | 23. | 8    | 4. | 8    | 3. | 9    | 3. |
| รงแรม | Yangon จำกัด    | 53% | 7.56 | 00 | 6.55 | 67 | 0.87 | 86 |
| และภัต |                |     |      |    |      |    |      |    |
| ตาคาร | -              |     | 9    | 4. | 8    | 3. | 9    | 3. |
|       |   รายได้ค่าห้องพัก |     | 0.06 | 11 | 0.45 | 41 | 2.73 | 93 |
|       |                |     |      |    |      |    |      |    |
|       | -   รายได้ค่าอ   |     | 6    | 2. | 3    | 1. | 3    | 1. |
|       | าหารและเครื่องดื่ม |     | 4.37 | 94 | 8.06 | 61 | 4.32 | 46 |
|       |                |     |      |    |      |    |      |    |
|       | -   ร          |     | 0.30 | 0. | 5.20 | 0. | 3.54 | 0. |
|       | ายได้จากแผนกอื่นๆ |     |      | 01 |      | 22 |      | 15 |
|       |                |     |      |    |      |    |      |    |
|       | -   รายได้อื่นๆ   |     |      |    |      |    |      |    |
+-------+----------------+-----+------+----+------+----+------+----+
|       | รวม            |     | 24   | 1  | 21   | 8. | 22   | 9. |
|       |                |     | 2.29 | 1. | 0.26 | 91 | 1.46 | 40 |
|       |                |     |      | 06 |      |    |      |    |
+-------+----------------+-----+------+----+------+----+------+----+
|       | รวมทั้งหมด       |     | 2,19 | 10 | 2,35 | 10 | 2,35 | 10 |
|       |                |     | 0.36 | 0. | 8.29 | 0. | 5.52 | 0. |
|       |                |     |      | 00 |      | 00 |      | 00 |
+-------+----------------+-----+------+----+------+----+------+----+

บริษัทย่อยและบริษัทร่วมอื่นนอกจากที่ได้กล่าวข้างต้นนี้ไม่มีรายได้ที่เกิดจากการให้บริการแก่บุคคลภายนอก

(4) เป้าหมายการดำเนินธุรกิจ

บริษัทมีนโยบายที่จะรักษาไว้ซึ่งความเป็นโรงแรมชั้นนำของโลก โดยเน้นการให้บริการที่ดีเลิศแก่
ลูกค้าทั้งลูกค้าในประเทศและต่างประเทศ นอกจากนี้
บริษัทยังมีนโยบายที่จะทำให้ห้องอาหารของโรงแรมเป็นห้องอาหารชั้นนำในกรุงเทพมหานครอีกด้วย
ดังจะเห็นได้จากการที่โรงแรมได้มีการปรับปรุงตกแต่งห้องพัก
ห้องอาหารและส่วนต่างๆของโรงแรมให้อยู่ในสภาพดีเยี่ยมและทันสมัยอยู่เสมอ
เพื่อเพิ่มศักยภาพในการเป็นโรงแรมชั้นนำของโลก และเป็นโรงแรมชั้นนำในกรุงเทพมหานคร