12. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

12.1 ผู้สอบบัญชีและนโยบายบัญชีที่สำคัญ

+--------------------------+---+-----------------------------------------+
| ก) ชื่อผู้สอบบัญชี             | : |   ผู้สอบบัญชีของบริษัทสำหรับงบการเงินของบริษัท,   |
|                          |   |   งบการเงินของบริษัทย่อย,                   |
|                          |   |   งบการเงินของบริษัทร่วม, และงบการเงินรวม คือ |
|                          |   |   นายสุชาติ เหลืองสุรสวัสดิ์ ตรวจสอบงบการเงินปี  |
|                          |   |   2544-2545 และนางณฐพร พันธุ์อุดม           |
|                          |   |   ตรวจสอบงบการเงินปี 2543 ผู้ตรวจสอบของบริษัท |
|                          |   |   ไพร้ซวอเตอร์เฮาส์คูเปอร์ส เอบีเอเอส จำกัด    |
+--------------------------+---+-----------------------------------------+
| ข) สรุปรายงานการตรวจสอบ   | : | ผู้สอบบัญช                                 |
|                          |   | ีให้ความเห็นในรายงานตรวจสอบงบการเงินของบริษัท |
|                          |   | บริษัทย่อยและบริษัทร่วม แบบไม่มีเงื่อนไข ทั้ง 3 ปี   |
+--------------------------+---+-----------------------------------------+
| ค) นโยบายบัญชีที่สำคัญ        | : | ดูจากหมายเหตุประกอบงบการเงิน ข้อ 2          |
+--------------------------+---+-----------------------------------------+

[TABLE]

12.3 สรุปฐานะการเงินและผลการดำเนินงานของบริษัท, บริษัท และบริษัทย่อย มีดังนี้

+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| RATIO                | บริษัท |      |      | บริษัท |      |      |    |
|                      |      |      |      | แล   |      |      |    |
|                      |      |      |      | ะบริษ |      |      |    |
|                      |      |      |      | ัทย่อย |      |      |    |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
|                      | 2545 | 2544 | 2543 | 2545 | 2544 | 2543 |    |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| อัตราส่วนสภาพคล่อง      |      |      |      |      |      |      |    |
|                      |      |      |      |      |      |      |    |
| (LIGUIDITY RATIO)    |      |      |      |      |      |      |    |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| อัตราส่วนสภาพคล่อง      | 4.36 | 5.81 | 1    | 2.30 | 6.26 | 1    | เ  |
|                      |      |      | 0.17 |      |      | 1.61 | ท่า |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| อ                    | 0.68 | 1.11 | 1.48 | 0.72 | 1.19 | 1.69 | เ  |
| ัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว |      |      |      |      |      |      | ท่า |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| อัตราส                | 0.48 | 1.30 | 0.76 | 0.58 | 1.43 | 0.88 | เ  |
| ่วนสภาพคล่องกระแสเงินสด |      |      |      |      |      |      | ท่า |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| อัตร                  | 2.18 | 1.85 | 1.61 | 4.45 | 1.85 | 1.61 | เ  |
| าส่วนหมุนเวียนลูกหนี้การค้า |      |      |      |      |      |      | ท่า |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย    | 16   | 19   | 22   | 8    | 19   | 22   | วัน |
|                      | 5.14 | 4.60 | 3.60 | 0.90 | 4.59 | 3.60 |    |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| อัตรา                 | 0.28 | 0.25 | 0.11 | 1.20 | 0.25 | 0.11 | เ  |
| ส่วนหมุนเวียนสินค้าคงเหลือ |      |      |      |      |      |      | ท่า |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย  |      |      |      | 30   | 1,44 | 3,27 | วัน |
|                      | 1,28 | 1,44 | 3,27 | 0.00 | 0.00 | 2.73 |    |
|                      | 5.71 | 0.00 | 2.73 |      |      |      |    |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| อัตราส่วนหมุนเวียนเจ้าหนี้  | 9    | 5    | 1    | 1    | 5    | 1    | เ  |
|                      | 7.98 | 9.23 | 4.13 | 6.73 | 9.23 | 4.13 | ท่า |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| ระยะเวลาชำระหนี้       | 3.67 | 6.08 | 2    | 2    | 6.08 | 2    | วัน |
|                      |      |      | 5.48 | 1.52 |      | 5.48 |    |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| CASH CYCLE           | 1,44 | 1,62 | 3,47 | 35   | 1,62 | 3,47 | วัน |
|                      | 7.18 | 8.52 | 0.85 | 9.38 | 8.51 | 0.85 |    |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| อัตราส่วนแสดงค         |      |      |      |      |      |      |    |
| วามสามารถในการหากำไร |      |      |      |      |      |      |    |
| (PROFITABILITY       |      |      |      |      |      |      |    |
| RATIO)               |      |      |      |      |      |      |    |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| อัตรากำไรขั้นต้น         | 3    | 2    | 4    | 3    | 2    | 4    | %  |
|                      | 6.98 | 8.98 | 8.85 | 0.08 | 8.98 | 8.85 |    |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| อัตราก                | 2    | 1    | 1    | 2    | 1    | 1    | %  |
| ำไรสุทธิจากการดำเนินงาน | 5.22 | 2.98 | 8.54 | 5.70 | 2.47 | 8.55 |    |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| อัตรากำไรอื่น           | -    | -    | -    | 1.16 | -    | -    | %  |
|                      | 1.89 | 1.98 | 1.91 |      | 2.34 | 2.61 |    |
| (กำไรที่ไ              |      |      |      |      |      |      |    |
| ม่ได้จากการดำเนินงานปกติ |      |      |      |      |      |      |    |
| ได้จากรายได้จากก       |      |      |      |      |      |      |    |
| ารยกเลิกสัญญาซื้อขายที่ดิน, |      |      |      |      |      |      |    |
| รายได้อื่น, กำไร(ขาดทุน) |      |      |      |      |      |      |    |
| จากอัตราแลกเปลี่ยน,     |      |      |      |      |      |      |    |
| กำ                   |      |      |      |      |      |      |    |
| ไรขาดทุนจากการขายที่ดิน) |      |      |      |      |      |      |    |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| อัตร                  | 1.07 | 4.63 | 2.07 | 0.64 | 4.82 | 2.07 | %  |
| าส่วนเงินสดต่อการทำกำไร |      |      |      |      |      |      |    |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| อัตรากำไรสุทธิ          | 3    | 1    | 1    | 9.09 | 1    | 1    | %  |
|                      | 4.00 | 6.11 | 8.33 |      | 6.17 | 8.46 |    |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น    | 1    | 4.48 | 3.34 | 8.85 | 4.48 | 3.34 | %  |
|                      | 0.67 |      |      |      |      |      |    |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| อัตราส่วนแสดงปร        |      |      |      |      |      |      |    |
| ะสิทธิภาพในการดำเนินการ |      |      |      |      |      |      |    |
| (EFFICTENCY RATIO)   |      |      |      |      |      |      |    |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| อัตราผลตอบแทนสินทรัพย์   | 8.05 | 3.35 | 2.46 | 4.69 | 3.38 | 2.48 | %  |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| อัต                   | 5    | 3    | 2    | 1    | 3    | 2    | %  |
| ราผลตอบแทนสินทรัพย์ถาวร | 4.16 | 2.81 | 8.69 | 5.83 | 2.81 | 8.69 |    |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| อัตราการหมุนของสินทรัพย์  | 0.24 | 0.21 | 0.13 | 0.52 | 0.21 | 0.13 | เ  |
|                      |      |      |      |      |      |      | ท่า |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| อัตราส่วนวิเค           |      |      |      |      |      |      |    |
| ราะห์นโยบายทางการเงิน  |      |      |      |      |      |      |    |
|                      |      |      |      |      |      |      |    |
| (FINANCIAL POLICY    |      |      |      |      |      |      |    |
| RATIO)               |      |      |      |      |      |      |    |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| อัตรา                 | 0.32 | 0.33 | 0.34 | 1.26 | 0.32 | 0.33 | เ  |
| ส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น |      |      |      |      |      |      | ท่า |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| อัตราส่วน              | 5.55 | 1    | 3.68 | 3.25 | 1    | 3.82 | เ  |
| ความสามารถชำระดอกเบี้ย |      | 0.66 |      |      | 1.26 |      | ท่า |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| อัตราส่วนคว            | 0.19 | 0.59 | 0.50 | 0.22 | 0.59 | 0.50 | เ  |
| ามสามารถชำระภาระผูกพัน |      |      |      |      |      |      | ท่า |
|                      |      |      |      |      |      |      |    |
| (CASH BASIS)         |      |      |      |      |      |      |    |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+
| อัตราการจ่ายเงินปันผล    | 2    | 5    | 0.00 | 2    | 5    | 0.00 | %  |
|                      | 3.08 | 7.99 |      | 3.08 | 7.99 |      |    |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+----+

 12.4 ฐานะการเงิน

ฐานะทางการเงินของบริษัท และบริษัทย่อยในปีที่ผ่านมามีการเปลี่ยนแปลงดังนี้ : -

สินทรัพย์

มีสินทรัพย์จากงบการเงินรวม และจากงบการเงินบริษัท ณ. 31 ธันวาคม 2545 จำนวน 7,995
ล้านบาท และจำนวน 3,343 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2544 ร้อยละ 158.71 และร้อยละ 7.27

ต้นทุนการพัฒนาที่ดินลดลงจากปีก่อน & มีการจ่ายเงินล่วงหน้าสำหรับซื้อที่ดิน และอาคาร

  ในปี 2545 บริษัท สามารถขายที่ดินในส่วนที่พัฒนาเสร็จแล้วได้เพิ่มขึ้น
  ทำให้ต้นทุนการพัฒนาที่ดินซึ่งเป็นต้นทุนของสินค้าคงเหลือของบริษัทลดลงจากปี 2544
  คิดเป็นร้อยละ 9.15 ในขณะที่มีการจัดซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาเพิ่มเติม
  และมีการจ่ายเงินล่วงหน้าสำหรับซื้อที่ดินไว้เพื่อขายจำนวน 68 ล้านบาท
  จึงทำให้มียอดเงินจ่ายล่วงหน้าสำหรับซื้อที่ดินเพิ่มขึ้นจากปี 2544 จำนวน 64 ล้าน
  (รายละเอียดในหมายเหตุประกอบงบข้อ 27 ฉ.)

เงินลงทุนในบริษัทร่วม และบริษัทย่อยเพิ่มขึ้น

  บริษัทฯ ได้เพิ่มสัดส่วนการถือหุ้นในบริษัท โรจนะเพาเวอร์ จำกัด - บริษัทย่อย จากเดิม 26 %
  เป็น 41 % อีกทั้งบริษัท โรจนะเพาเวอร์ จำกัด มีการเพิ่มทุนจำนวน 404 ล้านบาทตั้งแต่ปี
  2544 และมีการเรียกชำระเพิ่มทุนในปี 2545 จากบริษัทฯ จำนวน 41 ล้านบาท
  ตามสัดส่วนที่บริษัทฯ ถือหุ้น เพื่อลงทุนในส่วนขยายโรงไฟฟ้า จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
  ตลอดจนในปี 2545 บริษัท ได้รับเงินปันผลจากบริษัทย่อยดังกล่าวจำนวน 62.361 ล้านบาท

  บริษัทฯ ได้จ่ายเงินลงทุนเพิ่มในบริษัท โรจนะ อินดัสเตรียล แมเนจเม้นท์ จำกัด
  ซึ่งเป็นบริษัทย่อย ในปี 2545 จำนวน 100 ล้านบาท
  เพื่อลงทุนในโรงงานผลิตน้ำเพื่ออุตสาหกรรม
  และบำบัดน้ำเสียสำหรับโครงการจังหวัดพระนครศรีอยุธยา และจังหวัดระยอง

  บริษัทฯ ได้ลงทุนในบริษัท ออปอเรชั่นนอล เอ็นเนอร์ยี่ จำกัด ในปี 2545 ถือหุ้นอยู่ 25 %
  ซึ่งบริษัท ฯ ดังกล่าว ให้บริการด้านบำรุงรักษาและการบริการเกี่ยวกับการผลิตของโรงไฟฟ้า
  และในปี 2545 บริษัทฯ ได้รับเงินปันผลจากบริษัทร่วมดังกล่าวจำนวน 13.5 ล้านบาท

ลูกหนี้การค้าเพิ่มขึ้นจากงบการเงินรวม และลดลงจากงบการเงินบริษัท

  ลูกหนี้การค้าจากงบการเงินบริษัท ในปี 2545 เป็น 273.38 ล้านบาท ลดลงจากปี 2544
  เท่ากับ 109.32 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละที่ลดลงเท่ากับ 28.57
  เนื่องจากได้รับชำระเงินตามเงื่อนไขของสัญญา โดยที่เงื่อนไขการชำระเงินตามสัญญาขายที่ดินนี้
  จะมีการผ่อนชำระเป็นงวด ๆ ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขตามสัญญาของลูกค้าแต่ละราย
  เมื่อชำระเงินครบถ้วนแล้ว บริษัท จึงจะทำการโอนที่ดินที่ซื้อขายให้กับลูกค้า บริษัท
  มิได้มีความเสี่ยงใด ๆ จากการให้เครดิตดังกล่าว เนื่องจากหากลูกค้าผิดนัดชำระหนี้ บริษัท
  จะหามาตรการรองรับเพื่อติดตามหนี้ต่อไป ซึ่งที่ผ่านมา บริษัท มีความเสี่ยงด้านนี้ไม่มากนัก
  มีเพียงบางรายที่ชำระหนี้ล่าช้าบ้าง ส่วนการที่ลูกหนี้การค้าจากงบการเงินรวมเพิ่มขึ้น เนื่องจาก
  มีลูกหนี้ค่าบริการไฟฟ้าของบริษัทย่อย - บริษัท โรจนะเพาเวอร์ จำกัด จำนวน 329.25
  ล้านบาท ซึ่งเป็นลูกหนี้ทิ่เกิดจากการให้เครดิตทางการค้าปกติ (เครดิต 30 วัน)
  จึงทำให้ยอดลูกหนี้จากงบการเงินรวมสูงกว่าปีก่อน
  ซึ่งผลจากการเปลี่ยนแปลงอำนาจในการควบคุมในบริษัท โรจนะเพาเวอร์ จากบริษัทร่วม
  มาเป็นบริษัทย่อย

สินทรัพย์หมุนเวียนอื่นจากงบการเงินรวมและงบการเงินบริษัทเพิ่มขึ้น

  การที่สินทรัพย์อื่นจากงบการเงินรวม และงบการเงินบริษัทเพิ่มขึ้นจากปีก่อน จำนวน 84.7
  ล้านบาท และ 6.42 ล้านบาทตามลำดับ เนื่องจาก
  จากงบการเงินรวมมีการจ่ายเงินล่วงหน้าแก่ผู้รับเหมาก่อสร้างของบริษัทย่อย – บริษัท
  โรจนะอินดัสเตรียล แมเนจเม้นท์ จำนวน 31.21 ล้านบาท บริษัทย่อย – บริษัท
  โรจนะเพาเวอร์ จำกัด มีการจ่ายค่าใช้จ่ายจ่ายล่วงหน้าจำนวน 20.27 ล้านบาท,
  ลูกหนี้กรมสรรพากรจำนวน 34.74 ล้านบาท

หนี้สิน

บริษัทมีหนี้สินรวมจากงบการเงินรวม และงบการเงินบริษัท ในปี 2545 จำนวน 4,453 ล้านบาท
และ 807 ล้านบาท ในปี 2544 จำนวน 754 ล้านบาท และ 780 ล้านบาท ซึ่งในปี 2545
มีหนี้สินรวมเพิ่มขึ้นจากปี 2544 จากงบการเงินรวมเท่ากับ 3,699 ล้านบาท และงบการเงินบริษัท
เท่ากับ 27 ล้านบาท เนื่องจากมีการกู้ยืมเพิ่มขึ้น เพื่อนำไปใช้ในการลงทุนในบริษัทร่วม &
บริษัทย่อยเพิ่มเติม ตลอดจนลงทุนในโครงการต่าง ๆ ของกลุ่มบริษัท

บริษัทฯ มีหนี้สินไม่หมุนเวียนทั้งจากงบการเงินรวม และงบการเงินบริษัทในปี 2545 จำนวน 3,219
ล้านบาท และ 365 ล้านบาท ในปี 2544 ทั้งจากงบการเงินรวม และงบการเงินบริษัทจำนวน 417
ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้นจากปี 2544 จากงบการเงินรวมเท่ากับ 2,803 ล้านบาท
เนื่องจากมีการกู้เพิ่มเติมสำหรับใช้เป็นเงินลงทุนในโครงการต่าง ๆ ของกลุ่มบริษัท
และลดลงจากงบการเงินบริษัทเท่ากับ 51 ล้านบาท
เนื่องจากมีการชำระคืนเงินกู้ยืมระยะยาวที่ครบกำหนดชำระ

ด้านอัตราส่วนสภาพคล่อง บริษัทมีสภาพคล่องจากงบการเงินรวม และงบการเงินบริษัทในปี 2545
ซึ่งมีอัตราส่วนสภาพคล่องเท่ากับ 2.30 เท่า และ 4.36 ตามลำดับ ซึ่งลดลงจากปี 2544
เนื่องจากบริษัทฯ นำไปใช้ในการลงทุนในกิจกรรมต่าง ๆ ของบริษัท กระแสเงินสดจากกิจกรรมต่าง
ๆ ที่เกิดขึ้นในปี 2545 รายจ่ายส่วนใหญ่จะเกิดจากกิจกรรมลงทุน คือจ่ายเพื่อซื้อที่ดิน,
จ่ายเพื่อซื้อเงินลงทุนในบริษัทร่วม-ย่อย & กิจกรรมจัดหาเงิน
ได้แก่การจ่ายชำระคืนเงินต้นและดอกเบี้ยเงินกู้ยืมระยะยาวตามสัญญากู้
และจ่ายคืนเงินกู้ระยะสั้นที่ใช้เป็นหลักประกัน ด้านอัตราส่วนความสามารถชำระภาระผูกพัน (CASH
BASIS) จากงบการเงินรวมและงบการเงินบริษัทปี 2545 มีอัตรา 0.22 และ 0.19 ปี 2544
มีอัตราเท่ากันคือเท่ากับ 0.59 และอัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ยจากงบการเงินรวมในปี
2545 คือ 5.55 และ 3.25 จากงบการเงินบริษัทในปี 2545 และ ปี 2544 คือ 10.66 และ
11.26 เท่า ซึ่งลดลงเนื่องจากในปี 2545 บริษัทมีการชำระคืนเงินกู้และมีการกู้ยืมเพิ่มเติม
อย่างไรก็ตามบริษัทยังคงมีสภาพคล่องด้านการเงินอยู่ในเกณฑ์ที่ดี
มีความสามารถในการชำระหนี้คืนเงินกู้ยืมได้ตามกำหนดของสัญญา

รายจ่ายเพื่อการลงทุน
รายจ่ายลงทุนที่ผ่านมาเป็นไปเพื่อวัตถุประสงค์ของการลงทุนในการพัฒนาที่ดินเป็นส่วนใหญ่
และเป็นรายจ่ายลงทุนเพื่อก่อให้เกิดรายได้ และผลตอบแทน เพื่อผลประโยชน์สูงสุดของบริษัท
และรองรับการขยายตัวของการลงทุนที่บริษัทคาดหวัง จากรายจ่ายเพื่อการลงทุนดังกล่าว ในปี
2545 บริษัท ได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนในรูปเงินปันผลจากบริษัทย่อย & บริษัทร่วม บริษัท
โรจนะเพาเวอร์ จำกัด จำนวน 62.361 ล้านบาท และบริษัท ออปอเรชั่นนอล เอ็นเนอร์ยี่ กรุ๊ป
จำกัด จำนวน 13.50 ล้านบาท ตลอดจนยังเป็นการสนับสนุนและเสริมในกิจการหลักของบริษัท
คือการขายที่ดินอีกด้วย

แหล่งที่มาของเงินทุน เงินทุนของบริษัทได้มาจากการดำเนินงานของบริษัทฯ,
เงินลงทุนบางส่วนของบริษัทเกิดจากการกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงินต่าง ๆ และกรรมการ
(เงินกู้ยืมกรรมการเป็นการกู้ยืมในระยะสั้น และไม่มีดอกเบี้ย)

บริษัทมีนโยบายการบริหารด้านการเงินอย่างระมัดระวัง
โดยจะมีการกู้ยืมตามความจำเป็นและคำนึงถึงความสามารถในการชำระหนี้ของบริษัท
หากบริษัทคาดว่าปัจจัยใดเป็นปัจจัยที่ก่อให้เกิดความเสี่ยง หรือมีแนวโน้มที่จะมีผลกระทบต่อบริษัท
บริษัทจะดำเนินการแก้ไข ลด หรือปรับปัจจัยดังกล่าวลง
เพื่อลดความเสี่ยงและแนวโน้มที่จะก่อให้เกิดผลกระทบต่อบริษัทให้น้อยลง หรือหมดไป
ภายใต้การดำเนินงานอย่างระมัดระวัง และเพื่อประโยชน์สูงสุดของบริษัท รายละเอียดเงินกู้ยืม
สามารถดูรายละเอียดได้ที่หมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 13

12.5 ผลการดำเนินงาน

ในปี 2545 บริษัท มีรายได้รวมจากงบการเงินรวม และงบการเงินบริษัทจำนวน 2,858.56
ล้านบาท และ 764.63 ล้านบาท และปี 2544 จำนวน 639.86 ล้านบาท และ 642.08 ล้านบาท
เพิ่มขึ้นทั้งจากงบการเงินรวม และงบการเงินบริษัทเท่ากับ 2,218.70 ล้านบาท และ 122.55
ล้านบาท คิดเป็นร้อยละที่เพิ่มขึ้นเท่ากับ 346.75 และ 19.09
โดยเป็นรายได้จากการขายที่ดินทั้งจากงบการเงินรวม 428.62 ล้านบาท
และงบการเงินบริษัทจำนวน 489.31 ล้านบาท และรายได้อื่น ซึ่งประกอบด้วย
รายได้จากค่าบริการ, รายได้ค่าเช่า, รายได้จากการขายไฟฟ้า กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน
และรายได้อื่นรวม จากงบการเงินรวม 2,429.94 ล้านบาท และงบการเงินบริษัทจำนวน 275.31
ล้านบาท จะเห็นได้ว่าในปี 2545 บริษัท สามารถเพิ่มรายได้ต่าง ๆ
จากการปรับกลยุทธทางการขาย และทีมงานขายของบริษัท ทำให้บริษัทสามารถหาลูกค้ารายใหม่ ๆ
เพื่อสร้างยอดขายพื้นที่โครงการของบริษัทได้เพิ่มขึ้นมาก ซึ่งในปี 2545 บริษัท
สามารถขายที่ดินได้เพิ่มขึ้นโดยมีส่วนแบ่งการตลาดจากตัวเลขในหัวข้อสภาวะการแข่งขันถึง 16.21
% ของพื้นที่ ที่ขายได้ทั่วประเทศ เมื่อเทียบกับปีก่อนซึ่งมีส่วนแบ่งการตลาดเท่ากับ 11.77 %
ตัวเลขยอดขายนี้เป็นที่น่าพอใจสำหรับบริษัท ในสภาวะเศรษฐกิจโลกที่ชะลอตัว
และการขยายตัวของเศรษฐกิจของไทยที่อยู่ในทิศทางที่มีการฟื้นตัวอย่างช้า ๆ ประเทศไทย
เป็นประเทศหนึ่งในภูมิภาคนี้ที่นักลงทุนให้ความสนใจที่จะเข้ามาลงทุน จากผลการดำเนินงานในปี
2545 และจากการปรับกลยุทธ์การขายในปีที่ผ่านมา ตลอดจนทีมงานขายของบริษัท
จึงสามารถนำนักลงทุนรายใหม่ ๆ ให้เข้ามาลงทุนในชุมชน/สวนอุตสาหกรรมของบริษัท
สำหรับด้านค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นเนื่องจากต้นทุนค่าน้ำบาดาลที่ใช้ในโครงการที่จังหวัดอยุธยา
ที่มีการปรับขึ้นทุก ๆ ไตรมาส จากกรมทรัพยากรธรณี
ตลอดจนมีผลขาดทุนจากการยกเลิกรายการขายที่ดิน
อย่างไรก็ตามค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารของบริษัทจากงบการเงินบริษัทลดลงจากปีก่อนถึง
36.46 ล้านบาท เนื่องจากบริษัทได้มีการปรับองค์กรใหม่ ทำให้ค่าใช้จ่ายด้านนี้ลดลง
แต่จากงบการเงินรวมเพิ่มขึ้น 46.68 ล้านบาท เนื่องจาก ตัวเลขที่เปรียบเทียบระหว่างปี 2544
และ 2545 สำหรับงบการเงินรวมนี้ บริษัท โรจนะเพาเวอร์ ซึ่งเดิมเป็นบริษัทร่วม
ได้เปลี่ยนแปลงฐานะมาเป็นบริษัทย่อย จึงทำให้รายได้
และยอดค่าใช้จ่ายที่เปรียบเทียบมีความแตกต่าง

บริษัทย่อยได้แก่ บริษัท โรจนะ เพาเวอร์ จำกัด
ดำเนินงานผลิตและจำหน่ายกระแสไฟฟ้าให้กับการไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย
และโรงงานหลายแห่งในสวนอุตสาหกรรมโรจนะอยุธยา ในปี 2545 มีรายได้รวม 2,127.58
ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2544 จำนวน 116.83 ล้านบาท และมีผลกำไรสุทธิจำนวน 415.01
ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2544 เท่ากับ 190.93 ล้านบาท

บริษัทย่อย ได้แก่ บริษัท โรจนะ อินดัสเตรียล แมเนจเม้นท์ จำกัด
ปัจจุบันอยู่ระหว่างดำเนินการสร้างโรงผลิตและจำหน่ายน้ำ และการบำบัดน้ำเสีย ในปี 2545
มีรายได้จากดอกเบี้ยรับรวม 1.13 ล้านบาท และค่าใช้จ่ายรวม 4.53 ล้านบาท
มีผลขาดทุนสุทธิจำนวน 3.40 ล้านบาท

บริษัทร่วม ได้แก่ บริษัท ออปอเรชั่นแนล เอ็นเนอร์ยี่ กรุ๊ป จำกัด ดำเนินงานให้บริการ บำรุงรักษา
และบริการเกี่ยวกับการเดินเครื่องโรงไฟฟ้า ในปี 2545 มีรายได้รวม 122.12 ล้านบาท
ลดลงจากปี 2544 จำนวน 6.51 ล้านบาท และมีผลกำไรสุทธิจำนวน 11.19 ล้านบาท
เพิ่มขึ้นจากปี 2544 เท่ากับ 5.33 ล้านบาท