5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจของบริษัทและบริษัทย่อย
  มีทั้งทรัพย์สินถาวรหลักที่บริษัทและบริษัทย่อยใช้ในการประกอบธุรกิจและทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตน
  มีมูลค่าทางบัญชีสุทธิ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 สรุปรายละเอียดได้ดังนี้

5.1 ที่ดินและส่วนปรับปรุงที่ดิน

  กลุ่มบริษัทมีที่ดินและส่วนปรับปรุงที่ดินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ซึ่งมูลค่าทางบัญชีสุทธิ
  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 ตามรายละเอียดดังนี้

+---------------------------+-------------+----------------+----------+
| ที่ดินและส่วนปรับปรุงที่ดิน        | ลักษณะ       | มูลค่าทางบัญชีสุทธิ  | ภาระผูกพัน |
|                           | กรรมสิทธิ์     | (ล้านบาท)       |          |
+---------------------------+-------------+----------------+----------+
| ที่ดิน รวมเนื้อที่ 61-2-14.60 ไร่ | เจ้าของ      | 361.96         | - ไม่มี -  |
|                           |             |                |          |
| และส่วนปรับปรุงที่ดิน           |             |                |          |
| นิคมอุตสาหกรรมนวนครโครงการ  |             |                |          |
| 2ตำบลคลองหนึ่ง              |             |                |          |
| อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี |             |                |          |
+---------------------------+-------------+----------------+----------+
| รวม                       |             | 361.96         |          |
+---------------------------+-------------+----------------+----------+

2.  อาคารและส่วนปรับปรุงอาคาร

  กลุ่มบริษัทมีอาคารและส่วนปรับปรุงอาคารที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ซึ่งมูลค่าทางบัญชีสุทธิ
  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 ตามรายละเอียดดังนี้

+---------------------------+------------+-----------------+----------+
| อาคารและส่วนปรับปรุงอาคาร    | ลักษ        | มูลค่าทางบัญชีสุทธิ   | ภาระผูกพัน |
|                           | ณะ กรรมสิทธิ์ | (ล้านบาท)        |          |
+---------------------------+------------+-----------------+----------+
| อาคาร                     | เจ้าของ     | 735.80          | - ไม่มี -  |
| และสิ่งปลูกสร้างโรงงานครัวกลาง |            |                 |          |
|                           |            |                 |          |
| นิคมอุตสาหกรรมนวนครโครงการ  |            |                 |          |
| 2                         |            |                 |          |
| ตำบลคลองหนึ่ง อำเภอคลองหลวง |            |                 |          |
| จังหวัดปทุมธานี               |            |                 |          |
+---------------------------+------------+-----------------+----------+
|                           |            |                 |          |
+---------------------------+------------+-----------------+----------+
| อาคารและส่วนปรับปรุงอาคาร    | ลักษ        | มูลค่าทางบัญชีสุทธิ   | ภาระผูกพัน |
|                           | ณะ กรรมสิทธิ์ | (ล้านบาท)        |          |
+---------------------------+------------+-----------------+----------+
| อาคาร                     | เช่า        | 124.62          | - ไม่มี -  |
| และสิ่งปลูกสร้างโรงงานอมตะนคร |            |                 |          |
| นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร       |            |                 |          |
| ตำบลบ้านเก่า อำเภอพานทอง    |            |                 |          |
| จังหวัดชลบุรี                 |            |                 |          |
+---------------------------+------------+-----------------+----------+
| รวม                       |            | 860.42          |          |
+---------------------------+------------+-----------------+----------+

3.  สัญญาเช่าพื้นที่

  วันที่ 31 ธันวาคม 2555
  บริษัทมีสัญญาเช่าพื้นที่ในการดำเนินกิจการร้านอาหารญี่ปุ่นกับคู่สัญญาที่เป็นผู้ประกอบการธุรกิจค้าปลีกจำนวน
  148 สัญญา ทั้งนี้ สัญญาเช่าพื้นที่ส่วนใหญ่จะเป็นสัญญาเช่าระยะสั้น 3 ปี
  และสามารถต่ออายุสัญญาได้อีก 3 ปี โดยสัญญาส่วนใหญ่
  จะหมดอายุลงในปี 2556 – 2558

4.  สิทธิการเช่าพื้นที่ดำเนินงาน

  พื้นที่ดำเนินงานของกิจการร้านอาหารของกลุ่มบริษัทส่วนใหญ่จะทำเป็นสัญญาเช่าระยะเวลาสั้น 3
  ปี ที่สามารถต่ออายุการเช่าได้อีก 3 ปี
  เพื่อลดภาระผูกพันและเงินลงทุนที่ค่อนข้างสูงจากความผันแปรของสภาพเศรษฐกิจและการค้าที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว
  อย่างไรก็ตาม
  มีร้านอาหารบางสาขาได้ทำสัญญาเช่าระยะยาวภายในอาคารและศูนย์การค้า
  ซึ่งมีมูลค่าทรัพย์สินรวมส่วนที่ปรับปรุงแล้ว ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 ดังนี้

+---------------------------+---------------+---------------+---------+
| สาขา/เนื้อที่                 | ระ            | มูลค่าทางบัญชีสุทธิ | ภ       |
|                           | ยะเวลาการเช่า/ | (ล้านบาท)      | าระผูกพัน |
|                           | ปีสิ้นสุดสัญญา     |               |         |
+===========================+===============+===============+=========+
| ศูนย์การค้าซีคอนสแควร์ ชั้น 1    | ระยะเวลา 21 ปี | 12.61         | - ไม่มี - |
| ห้องที่ 1053-1054 เนื้อที่       | 10 เดือน 25    |               |         |
| 292.58 ตร.ม.              | วัน/           |               |         |
|                           | สิ้นสุดปี 2567    |               |         |
+---------------------------+---------------+---------------+---------+
| ศูนย์การค้าเดอะมอลล์          | ระยะเวลา 17 ปี | 5.79          | - ไม่มี - |
| งามวงศ์วาน                 | 9 เดือน 10 วัน/ |               |         |
| ห้องที่ GFC1A พื้นที่ 220 ตร.ม.  | สิ้นสุดปี 2562    |               |         |
| และ                       |               |               |         |
| ห้องที่ GFC1B พื้นที่ 101 ตร.ม.  |               |               |         |
+---------------------------+---------------+---------------+---------+
| ศูนย์การค้าเดอะมอลล์ บางกะปิ   | ระยะเวลา 20 ปี | 18.76         | - ไม่มี - |
|                           |               |               |         |
| ห้องที่ GF-F5A พื้นที่ 300 ตร.ม. | 5 เดือน 15 วัน/ |               |         |
| และ                       |               |               |         |
| ห้องที่ GF-5B พื้นที่ 52 ตร.ม.   | สิ้นสุดปี 2565    |               |         |
+---------------------------+---------------+---------------+---------+
| ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า     | ระยะเวลา 13 ปี | 2.79          | - ไม่มี - |
| ห้องที่ G 45 พื้นที่ 160.15      | 1 เดือน 30 วัน/ |               |         |
| ตร.ม.                     | สิ้นสุดปี 2565    |               |         |
+---------------------------+---------------+---------------+---------+
| ศูนย์การค้ามาบุญครอง          | ระยะเวลา 7 ปี/ | 0.4           | - ไม่มี - |
| ห้องที่ 1 A 08-09 พื้นที่ 97.64  |               |               |         |
| ตร.ม.                     | สิ้นสุดปี 2556    |               |         |
+---------------------------+---------------+---------------+---------+
| ศูนย์การค้าฟิวเจอร์ปาร์ค-รังสิต   | ระยะเวลา 15 ปี | 7.07          | - ไม่มี - |
|                           | 6 เดือน/ สิ้นสุดปี |               |         |
| ห้องที่ B 5 พื้นที่ 134 ตร.ม.    | 2564          |               |         |
+---------------------------+---------------+---------------+---------+
| ศูนย์การค้าเอสพลานาด         | ระยะเวลา 24 ปี | 22.83         | - ไม่มี - |
| รัชดาภิเษก                  | 4 วัน /        |               |         |
|                           |               |               |         |
| ห้องที่ B 41 พื้นที่ 288 ตร.ม.   | สิ้นสุดปี 2574    |               |         |
+---------------------------+---------------+---------------+---------+
| รวม                       |               | 70.25         |         |
+---------------------------+---------------+---------------+---------+

5.  เครื่องมือและเครื่องจักรที่ใช้ในการผลิต

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555
  เครื่องจักรและเครื่องจักรหลักที่ใช้ในการดำเนินงานและผลิตสินค้าของกิจการ ประกอบด้วย

+--------------------------+--------------------+---------------------+
| ประเภทเครื่องจักรและอุปกรณ์   | มูลค่าทางบัญชีสุทธิ      | ภาระผูกพัน            |
|                          | (ล้านบาท)           |                     |
+==========================+====================+=====================+
| เครื่องมือและเครื่องจักร -     | 2,019.37           | - ไม่มี -             |
| เครื่องดื่ม                  |                    |                     |
+--------------------------+--------------------+---------------------+
| เครื่องมือและเครื่องจักร -     | 35.13              | - ไม่มี -             |
| อาหาร                    |                    |                     |
+--------------------------+--------------------+---------------------+
| รวม                      | 2,054.50           |                     |
+--------------------------+--------------------+---------------------+

6.  ส่วนตกแต่งและระบบภายใน

  ส่วนตกแต่งและระบบภายในที่ใช้ในการดำเนินธุรกิจของกลุ่มบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555
  ประกอบด้วย

+---------------------------+--------------------+---------------------+
| ประเภท                    | มูลค่าทางบัญชีสุทธิ      | ภาระผูกพัน            |
|                           | (ล้านบาท)           |                     |
+===========================+====================+=====================+
| ส่วนตกแต่ง                  | 302.77             | - ไม่มี -             |
+---------------------------+--------------------+---------------------+
| ระบบภายใน                 | 312.62             | - ไม่มี –             |
+---------------------------+--------------------+---------------------+
| รวม                       | 615.39             |                     |
+---------------------------+--------------------+---------------------+

7.  ทรัพย์สินระหว่างติดตั้ง

  ทรัพย์สินระหว่างติดตั้งของกลุ่มบริษัทมีมูลค่าทางบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 ดังต่อไปนี้

+---------------------------+--------------------+---------------------+
| ประเภท                    | มูลค่าทางบัญชีสุทธิ      | ภาระผูกพัน            |
|                           | (ล้านบาท)           |                     |
+===========================+====================+=====================+
| โรงงานผลิตเครื่องดื่มแห่งใหม่    | 630.60             | - ไม่มี –             |
+---------------------------+--------------------+---------------------+
| ครัวกลาง                   | 49.63              | -ไม่มี-               |
+---------------------------+--------------------+---------------------+
| ร้านอาหารระหว่างก่อสร้าง      | 15.6               | - ไม่มี -             |
+---------------------------+--------------------+---------------------+
| รวม                       | 695.83             |                     |
+---------------------------+--------------------+---------------------+

8.  ทรัพย์สินอื่น

  ทรัพย์สินอื่นที่ใช้ในการประกอบธุรกิจของบริษัทประกอบด้วย เครื่องใช้สำนักงาน
  เครื่องตกแต่งและติดตั้ง เครื่องใช้ในร้านอาหาร และยานพาหนะ โดยมีมูลค่าสุทธิทางบัญชี ณ
  วันที่
  31 ธันวาคม 2555 ทั้งสิ้น 153.60 ล้านบาท

9.  ทรัพย์สินทางปัญญา

  ตั้งแต่เปิดดำเนินการ บริษัท มีการยื่นคำขอจดทะเบียนเครื่องหมายการค้า
  และเครื่องหมายบริการ สำหรับผลิตภัณฑ์และบริการของบริษัททั้งในและต่างประเทศ
  เพื่อเป็นการรักษาสิทธิและได้รับความคุ้มครองด้านทรัพย์สินทางปัญญาตามกฎหมาย

  โดยมีเครื่องหมายการค้า และเครื่องหมายบริการที่สำคัญ คือ “โออิชิ”
  รวมถึงเครื่องหมายการค้าและเครื่องหมายบริการที่จดทะเบียนทั้งร่วมกับและ/หรือแยกกับเครื่องหมาย
  “โออิชิ”
  อีกหลากหลายเครื่องหมายได้แก่ “ชาบูชิ” “ราเมน” “นิกุยะ” “ชาคูลล์ซ่า” “คาคาชิ”
  “ฟรุ๊ตโตะ” “โอโนริ” และ “อะมิโน โอเค” เป็นต้น

10. การลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทลงทุนในบริษัทย่อยที่ยังเปิดดำเนินการอยู่จำนวน 3 บริษัท ดังนี้

+--------------------------------+------------------------+------------+
| บริษัท                           | ประเภทธุรกิจ             | สัดส่วน      |
|                                |                        |            |
|                                |                        | การถือหุ้น    |
|                                |                        | (%)        |
+--------------------------------+------------------------+------------+
| 1. บริษัท โออิชิ เทรดดิ้ง จำกัด       | ผลิตแล                  | 99.99      |
|                                | ะจำหน่ายอาหารและเครื่องดื่ม |            |
+--------------------------------+------------------------+------------+
| 2. บริษัท โออิชิ ราเมน จำกัด        | ร้านอาหารบะหมี่ญี่ปุ่น        | 99.99      |
+--------------------------------+------------------------+------------+
| 3. บริษัท โออิชิ อินเตอร์เนชั่นแนล     | รองรับธุรกิจในต่างประเทศ   | 100        |
| โฮลดิ้ง ลิมิเต็ด                    |                        |            |
+--------------------------------+------------------------+------------+