การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์

กลุ่มธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูป

ในปี 2545 ตลาดส่งออกที่สำคัญคือ ประเทศสหรัฐอเมริกาเป็นอันดับที่ 1 คือร้อยละ 82.6
ของมูลค่าขาย รองลงมาคือประเทศในยุโรปมียอดขายร้อยละ 10.4

  กลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ปี 2545 รายได้จากโครงการสิวารัตน์ 3 มีจำนวน 91.7 ล้านบาท และโครงการสิวารัตน์ 4
จำนวน 44.9 ล้านบาท

(1) ลักษณะผลิตภัณฑ์

  กลุ่มธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูป ผลิตเสื้อผ้าจากวัตถุดิบประเภทผ้าทอ ผลิตเสื้อผ้าสำเร็จรูปประเภท
  Outerwear เช่น Coat Jacket ชุดกีฬา เป็นต้น
  ผลิตสินค้าภายใต้รูปแบบและเครื่องหมายการค้าของผู้ซื้อ

  กลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โครงการที่ดำเนินการในปัจจุบันคือโครงการหมู่บ้านสิวารัตน์ 3
  ตั้งอยู่ที่ถนนพุทธมณฑลสาย 5 ตำบลกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร
  ก่อสร้างเป็นบ้านแบบทาวน์เฮาน์และอาคารพาณิชย์ ราคาขาย 595,000–2,800,000
  บาท/หน่วย และโครงการสิวารัตน์ 4 ตั้งอยู่ที่อำเภอสามพราน จังหวัดนครปฐม
  ก่อสร้างเป็นบ้านแบบทาวน์เฮาส์จำนวน 239 หน่วย ราคาขาย 520,000–920,000 บาท/หน่วย
  ส่วนหนึ่งของโครงการจำนวน 221 หน่วย
  ได้รับการส่งเสริมการลงทุนจากสำนักงานส่งเสริมการลงทุน
  ประเภทที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยหรือรายได้ปานกลาง
  โดยได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลเป็นระยะเวลา 5 ปี

(2) ตลาดและภาวะการแข่งขัน

(1) นโยบายและลักษณะการตลาด

  กลุ่มธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูป

-   ผลิตสินค้าเพื่อการส่งออกจำหน่ายต่างประเทศทั้งหมด
    ภายใต้แบบและเครื่องหมายการค้าของลูกค้า

-   กลยุทธ์การแข่งขัน ผลิตสินค้าคุณภาพสูง ส่งมอบตรงตามกำหนดที่ลูกค้าต้องการ
    ตรวจสอบคุณภาพการผลิตทุกขั้นตอน ให้ลูกค้ามีความพึงพอใจสูงสุด

-   ลักษณะลูกค้า เป็นลูกค้าผู้นำเข้าสินค้าเพื่อจำหน่ายโดยตรง หรือตัวแทนจำหน่าย

-   ในช่วง 3 ปี ไม่มีลูกค้ารายใดที่เป็นผู้ซื้อสินค้าของบริษัทเกินกว่าร้อยละ 30 ของรายได้

-   กลุ่มลูกค้าเป้าหมายคือ ผู้นำเข้าหรือตัวแทนจำหน่ายที่ต้องการซื้อสินค้าระดับคุณภาพสูง

-   เสื้อผ้าสำเร็จรูปที่ผลิตและส่งออกจำหน่ายต่างประเทศในปี 2543-2545 ดังนี้

% ของยอดขาย

2545 2544 2543

สหรัฐอเมริกา 82.6 76.4 74.9

กลุ่มสหภาพยุโรป 10.4 18.4 19.8

อื่นๆ 7.0 5.2 5.3

100.00 100.00 100.00

  กลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

-   โครงการที่กำลังดำเนินการอยู่คือ โครงการสิวารัตน์ 3 และสิวารัตน์ 4
    เป็นบ้านแบบทาวน์เฮาส์ และอาคารพาณิชย์

-   กลยุทธ์การแข่งขัน บ้านอยู่ในทำเลใกล้ชุมชน คมนาคมสะดวก ราคาถูกเมื่อเปรียบเทียบกับ
    โครงการอื่นที่อยู่ใกล้เคียงกัน

-   ลักษณะลูกค้า ลูกค้าซื้อเพื่อใช้เป็นที่พักอาศัย

-   กลุ่มลูกค้าเป้าหมายคือ ผู้ที่ทำงานในโรงงานอุตสาหกรรมเขตชานเมืองของกรุงเทพฯ
    ฝั่งตะวันตก จังหวัดนครปฐมและจังหวัดสมุทรสาคร

-   การจำหน่ายและช่องทางการจำหน่าย จำหน่ายโดยตรงให้ผู้ซื้อ

(2) ภาวะแข่งขัน

  กลุ่มธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูป

  สภาพการแข่งขันในอุตสาหกรรม
  อุตสาหกรรมเสื้อผ้าสำเร็จรูปเป็นอุตสาหกรรมที่ต้องใช้แรงงานเป็นปัจจัยสำคัญในการผลิต
  คู่แข่งที่สำคัญคือประเทศที่มีประชากรมากและค่าแรงงานถูก เช่น ประเทศสาธารณรัฐประชาชนจีน
  ประเทศอินเดีย และประเทศเวียตนาม เป็นต้น

  จำนวนคู่แข่งและขนาดของบริษัทเมื่อเทียบกับคู่แข่งไม่สามารถประเมินได้
  เพราะมีผู้ผลิตเป็นจำนวนมากทั้งในประเทศและต่างประเทศ

  สถานภาพและศักยภาพในการแข่งขัน บริษัทฯได้ดำเนินกิจการมาเป็นเวลามากกว่า 25 ปี
  ได้ปรับเปลี่ยนกลยุทธ์ด้านการตลาดและการผลิต
  ตลอดจนการบริหารองค์กรให้สอดคล้องกับภาวะการณ์ต่างๆ ของโลกที่เปลี่ยนแปลงไป
  แม้ว่าค่าแรงงานของประเทศไทยจะสูงกว่าประเทศคู่แข่ง
  แต่ภายใต้การจัดการและการบริหารที่มีประสิทธิภาพสามารถเพิ่มศักยภาพในการแข่งขันได้

  กลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

  ปี 2545
  เศรษฐกิจของประเทศไทยเติบโตเพิ่มสูงขึ้นในอัตราที่สูงที่สุดนับตั้งแต่ที่ประเทศไทยเกิดปัญหาวิกฤตเศรษฐกิจในปี
  2540
  ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัวด้วยปัจจัยการสนับสนุนจากภาครัฐในการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์
  การจดจำนอง การลดภาษีธุรกิจเฉพาะ และเพิ่มการหักลดหย่อนภาษี ค่าใช้จ่ายด้านดอกเบี้ย
  รวมถึงอัตราดอกเบี้ยการกู้ยืมต่ำ ทำให้อุปสงค์ในบ้านที่อยู่อาศัยเพิ่มสูงขึ้น
  ผู้ประกอบการหลายรายที่หยุดหรือเลิกกิจการในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจหันกลับเข้ามาสู่ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อีกครั้งหนึ่ง

  จำนวนคู่แข่งและขนาดของบริษัทเมื่อเปรียบเทียบกับคู่แข่งไม่สามารถประเมินได้

  สถานภาพและศักยภาพในการแข่งขัน โครงการสิวารัตน์ 3 สิวารัตน์ 4 ที่บริษัทฯดำเนินการอยู่
  และโครงการสิวารัตน์ 5 ที่จะเปิดดำเนินการในเดือนเมษายน 2546
  อยู่ในทำเลที่ตั้งไม่ห่างไกลจากชุมชน การคมนาคมสะดวก
  การก่อสร้างได้มาตรฐานและอยู่ในสิ่งแวดล้อมที่ดี
  และที่สำคัญคือราคาถูกกว่าโครงการอื่นในย่านเดียวกัน จึงมีศักยภาพสูงในการแข่งขัน

(3) การจัดหาผลิตภัณฑ์และบริการ

(1) ลักษณะการจัดให้ได้มาซึ่งผลิตภัณฑ์

  กลุ่มธรุกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูป

1.  บริษัท คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ที่ 384/81 หมู่ 4 ถนนเพชรเกษม
    แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพมหานคร มีพนักงาน 1,463 คน กำลังการผลิต
    1,300,000 ชิ้น/ปี ในปี 2545 สามารถผลิตได้ 1,333,866 ชิ้น

2.  บริษัท ซี พี จี การ์เมนท์ จำกัด ตั้งอยู่ที่ 75 หมู่ 8 ถนนเพชรเกษม ซอย 50/2
    แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร มีพนักงาน 1,260 คน กำลังการผลิต
    1,100,000 ชิ้น/ปี ในปี 2545 สามารถผลิตได้ 1,198,923 ชิ้น

3.  Cambodia Castle Peak Garment Export Co., Ltd. ตั้งอยู่ที่กรุงพนมเปญ
    ประเทศกัมพูชา มีพนักงาน 378 คน กำลังการผลิต 400,000 ชิ้น/ปี ในปี 2545
    สามารถผลิตได้ 215,630 ชิ้น

4.  Cambodia CPG Garment Export Co., Ltd. ตั้งอยู่ที่กรุงพนมเปญ ประเทศกัมพูชา
    มีพนักงาน 547 คน กำลังการผลิต 600,000 ชิ้น/ปี ในปี 2545 สามารถผลิตได้ 342,078
    ชิ้น

-   การจัดหาวัตถุดิบ เสื้อผ้าสำเร็จรูปผลิตจากวัตถุดิบประเภทผ้าทอ และส่วนประกอบอื่นๆ คือ
    กระดุม ด้าย เข็มขัด ซิป เป็นต้น โดยซื้อจากผู้ผลิตในประเทศ และนำเข้าจากต่างประเทศ
    เช่น ญี่ปุ่น เกาหลีใต้ ไต้หวัน ฮ่องกง อิตาลี สหรัฐอเมริกา เป็นต้น

-   สภาพปัญหาเกี่ยวกับวัตถุดิบ การสั่งซื้อวัตถุดิบนั้นเป็นไปตามความต้องการของลูกค้า
    ผู้ซื้อแต่ละรายจะออกแบบเสื้อโดยใช้ชนิดผ้าและสีแตกต่างกันทุกราย รวมถึงวัสดุอื่นๆ
    จะต้องสั่งทำพิเศษ ใช้เครื่องหมายหรือสัญญลักษณ์ของตนเอง
    การจัดหาวัตถุดิบไม่มีปัญหาความขาดแคลน เป็นเพียงแต่บริษัทฯต้องตรวจสอบคุณภาพ
    และคุณสมบัติเฉพาะของวัตถุดิบชนิดนั้นๆ เท่านั้น เช่น ตำหนิ การย้อมสี ความคงทนของสี
    การยืดหรือหดตัว คุณสมบัติทางเคมี ที่อาจเกิดปฏิกิริยาต่อผู้สวมใส่ เป็นต้น
    วัตถุดิบทุกชนิดจะต้องผ่านการตรวจสอบจากห้องปฏิบัติการก่อนที่จะนำมาตัดเย็บ

-   จำนวนผู้จำหน่ายวัตถุดิบ ** ไม่แน่นอน **

-   การซื้อสินค้าจากผู้จำหน่ายเกิน 30% ของยอดซื้อ ** ไม่มี **

-   สัดส่วนการซื้อวัตถุดิบในประเทศและต่างประเทศคือ ซื้อจากผู้ผลิตในประเทศ :
    นำเข้าจากต่างประเทศ = 20 : 80

  กลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

-   การก่อสร้าง บริษัทฯได้ว่าจ้างผู้รับเหมาให้ก่อสร้างตามแบบที่กำหนดไว้
    ควบคุมการก่อสร้างโดยวิศวกรของบริษัท เพื่อให้มีคุณภาพตามมาตรฐานที่กำหนด

-   การจัดหาวัสดุก่อสร้าง ผู้รับเหมาเป็นผู้จัดหาวัสดุก่อสร้าง
    โดยบริษัทฯจะต้องตรวจสอบคุณภาพของวัสดุก่อสร้างนั้นๆ

-   สภาพปัญหาเกี่ยวกับวัสดุก่อสร้าง ในขณะนี้ไม่มีปัญหา
    เพราะโรงงานผลิตวัสดุก่อสร้างกำลังการผลิตมีมากกว่าความต้องการของตลาด

-   จำนวนผู้จำหน่ายวัสดุก่อสร้าง ** ไม่มีข้อมูล **

-   การซื้อสินค้าจากผู้จัดจำหน่ายเกิน 30% ของยอดซื้อ ** ไม่มี **

-   วัสดุก่อสร้างทั้งหมดซื้อจากผู้ผลิตในประเทศ

  (ข) ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

กลุ่มธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูป

  ขบวนการผลิต เริ่มจากการสร้างแบบ ทดลองตัดเย็บเป็นตัวอย่าง เพื่อให้เป็นต้นแบบในการผลิต
  ตัดผ้าตามแบบที่สร้างไว้ เย็บ ติดวัสดุส่วนประกอบ เช่น กระดุม ซิป เข็มขัด เป็นต้น
  รีดหรืออบเสื้อให้ดูสวยงาม ขั้นตอนสุดท้ายคือการบรรจุหีบห่อ เพื่อส่งจำหน่ายต่างประเทศ
  ในกระบวนการผลิตนี้ ปราศจากมลพิษด้านอากาศและน้ำ
  เครื่องจักรที่ใช้ตัดเย็บมีระดับเสียงในเกณฑ์ต่ำ วัสดุเหลือใช้ เช่น ผ้า ฟองน้ำ
  สามารถนำไปผลิตสินค้าชนิดอื่นได้ บริษัทฯได้ปฏิบัติตามกฎหมายด้านสิ่งแวดล้อมอย่างเคร่งครัด
  จึงไม่มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

กลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

  การก่อสร้างแบ่งการก่อสร้างเป็นโซน โซนที่กำลังก่อสร้างจะไม่มีผู้พักอาศัยในบริเวณใกล้เคียง
  บ้านที่กำลังก่อสร้างนั้น ผู้รับเหมาก่อสร้างจะต้องปฏิบัติตามพระราชบัญญัติและกฎกระทรวงต่างๆ
  ที่เกี่ยวข้อง ดังนั้นจึงไม่มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

(4) งานที่ยังไม่ได้ส่งมอบ ** ไม่มี **