5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ทรัพย์สินหลักของบริษัทฯ

5.1.1 ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 บริษัทฯ มีสินทรัพย์หลักเพื่อการประกอบธุรกิจ ซึ่งได้แก่
ที่ดินสำหรับการพัฒนาโครงการต่างๆ และ งานระหว่างก่อสร้าง โดยมีรายละเอียดดังนี้

+----------------+------------------+------+---------+----------------+
| ชื่อ/สถานที่ตั้ง     | ประเภททรัพย์สิน     | ล    | มูลค     | ภาระผูกพัน (ลบ.) |
|                |                  | ักษณะ | ่าตามบัญชี |                |
|                |                  |      | (ลบ.)   | ณ 31 ธ.ค.52    |
|                |                  | กรร  |         |                |
|                |                  | มสิทธิ์ | ณ       |                |
|                |                  |      | 31ธ.ค.  |                |
|                |                  |      | 52      |                |
+================+==================+======+=========+================+
| โครงการในปัจจุบัน |                  |      |         |                |
+----------------+------------------+------+---------+----------------+
| วอเตอร์มาร์ค     | ที่ดินแล            | เจ   | 512.60  | มีภาระผูกพ       |
|                | ะงานระหว่างก่อสร้าง | ้าของ |         | ันกับธนาคารวงเงิน |
| เจ้าพระยาริเวอร์  | เนื้อที่ 4,849 ตร.วา |      | ทาวเวอร์ | 1,000 ล้านบาท   |
| (ทาวเวอร์ เอ    |                  |      | เอ      |                |
| และบี)          |                  |      |         |                |
+----------------+------------------+------+---------+----------------+
|                |                  |      | 668.53  |                |
|                |                  |      |         |                |
|                |                  |      | ทาวเวอร์ |                |
|                |                  |      | บี       |                |
+----------------+------------------+------+---------+----------------+
|                |                  |      | 1       |                |
|                |                  |      | ,181.13 |                |
|                |                  |      |         |                |
|                |                  |      | รวม     |                |
+----------------+------------------+------+---------+----------------+
| แมนฮัตตัน ชิดลม   | ที่ดินแล            | เจ   | 111.02  | มีภาระผูกพ       |
|                | ะงานระหว่างก่อสร้าง | ้าของ |         | ันกับธนาคารวงเงิน |
|                | เนื้อที่ 676 ตร.วา   |      |         | 70 ล้านบาท      |
+----------------+------------------+------+---------+----------------+
| วินด์ สุขุมวิท 23   | ที่ดินแล            | เจ   | 315.68  | มีภาระผูกพ       |
|                | ะงานระหว่างก่อสร้าง | ้าของ |         | ันกับธนาคารวงเงิน |
| (ซอยประสานมิตร) | เนื้อที่ 779 ตร.วา   |      |         | 838 ล้านบาท     |
+----------------+------------------+------+---------+----------------+
| วินด์ รัชโยธิน     | ที่ดินแล            | เจ   | 641.34  | มีภาระผูกพ       |
|                | ะงานระหว่างก่อสร้าง | ้าของ |         | ันกับธนาคารวงเงิน |
|                | เนื้อที่ 1,800 ตร.วา |      |         | 670 ล้านบาท     |
+----------------+------------------+------+---------+----------------+
| อกัสตัน สุขุมวิท 22 | ที่ดินแล            | เจ   | 841.18  | มีภาระผูกพ       |
|                | ะงานระหว่างก่อสร้าง | ้าของ |         | ันกับธนาคารวงเงิน |
|                | เนื้อที่ 1,399 ตร.วา |      |         | 880 ล้านบาท     |
+----------------+------------------+------+---------+----------------+
|                |                  |      |         |                |
+----------------+------------------+------+---------+----------------+
| รีเฟล็คชั่น        | ที่ดินและงาน        | เจ   | 283.86  | ไม่มีภาระผูกพัน    |
| จอมเทียนบีช พัทยา | ระหว่างก่อสร้างเนื้อที่ | ้าของ |         |                |
|                | 7,856 ตร.วา      |      |         |                |
+----------------+------------------+------+---------+----------------+
| ร็อยซ์ ไพรเวท    | ที่ดินแล            | เจ   | 637.08  | มีภาระผูกพ       |
| เรซิเดนซิซ       | ะงานระหว่างก่อสร้าง | ้าของ |         | ันกับธนาคารวงเงิน |
| (สุขุมวิท 31)*    | เนื้อที่ 1,506 ตร.วา |      |         | 948 ล้านบาท     |
+----------------+------------------+------+---------+----------------+
| โคเลซซิโอ       | ที่ดินแล            | เจ   | 75.65   | มีภาระผูกพ       |
| สาธร-พิพัฒน์      | ะงานระหว่างก่อสร้าง | ้าของ |         | ันกับธนาคารวงเงิน |
|                | เนื้อที่ 1,001 ตร.วา |      |         | 183 ล้านบาท     |
+----------------+------------------+------+---------+----------------+
| มาราเกซ หัวหิน   | ที่ดินแล            | เจ   | 717.64  | มีภาระผูกพ       |
| หัวหิน           | ะงานระหว่างก่อสร้าง | ้าของ |         | ันกับธนาคารวงเงิน |
|                | เนื้อที่ 6,517 ตร.วา |      |         | 1,453 ล้านบาท   |
+----------------+------------------+------+---------+----------------+
| โครงการบริเวณ   | ที่ดินเปล่าเนื้อที่ 423  | เจ   | 159.04  | มีภา            |
| ถนนพญาไท       | ตร.วา            | ้าของ |         | ระผูกพันกับธนาคาร |
| (ติดซอยรางน้ำ)   |                  |      |         | วงเงิน 60       |
|                |                  |      |         | ล้านบาท         |
+----------------+------------------+------+---------+----------------+
| โครงการบริเวณ   | ที่ดินเปล่าเนื้อที่ 528  | เจ   | 337.75  | มีภา            |
| สุรวงศ์          | ตร.วา            | ้าของ |         | ระผูกพันกับธนาคาร |
|                |                  |      |         | วงเงิน 203      |
|                |                  |      |         | ล้านบาท         |
+----------------+------------------+------+---------+----------------+
|                |                  |      |         |                |
+----------------+------------------+------+---------+----------------+
| ที่ดินรอการพัฒนา   |                  |      |         |                |
+----------------+------------------+------+---------+----------------+
| โครงการบริเวณ   | ที่ดินเปล่าเนื้อที่      | เจ   | 215.01  | มีภา            |
| ส              | 5,283 ตารางวา    | ้าของ |         | ระผูกพันกับธนาคาร |
| นามบินน้ำ(นนทบุรี) |                  |      |         | วงเงิน 303      |
|                |                  |      |         | ล้านบาท         |
+----------------+------------------+------+---------+----------------+

หมายเหตุ * : เป็นโครงการที่พัฒนาโดยบริษัทย่อย บจก. เอ็ม เจ เอ ไอ ดีเวลล็อปเม้นท์

5.1.2 มูลค่าตามบัญชีของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ ของบริษัทฯ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552
มีรายละเอียดดังนี้

+-----------------------+----------+-----------------------------------+
| รายการ                | มูล       | ภาระผูกพัน                          |
|                       | ค่าตามบัญชี |                                   |
|                       |          |                                   |
|                       | (ล้านบาท) |                                   |
+-----------------------+----------+-----------------------------------+
| - ที่ดิน                 | 287.99   | มีภาระค้ำประกันวงเงินกู้สถาบันการเงินรวม  |
|                       |          | 5 วงเงิน จำนวนวงเงินรวม 778 ล้านบาท  |
+-----------------------+----------+-----------------------------------+
| -                     | -        | มีภาระค้ำประกันวงเงินกู้สถาบันการเงิน 303 |
| อาคารสำนักงานและ       |          | ล้านบาท                            |
| ส่วนปรับปรุงอาคารสำนักงาน |          |                                   |
+-----------------------+----------+-----------------------------------+
| -                     | 61.18    | มีภาระค้ำประกันวงเงินกู้สถาบันการเงินรวม  |
| อาคารชั่วคราวแล         |          | 4 วงเงิน จำนวนวงเงินรวม 3,188       |
| ะส่วนปรับปรุงอาคารชั่วคราว |          | ล้านบาท                            |
+-----------------------+----------+-----------------------------------+
| - ห้องชุด               | 24.76    | มีภาระค้ำประกันวงเงินกู้สถาบันการเงิน 303 |
|                       |          | ล้านบาท                            |
+-----------------------+----------+-----------------------------------+
| - อุปกรณ์สำนักงาน        | 8.49     | ไม่มีภาระผูกพัน                       |
+-----------------------+----------+-----------------------------------+
| - เครื่องตกแต่งและติดตั้ง   | 42.84    | ไม่มีภาระผูกพัน                       |
+-----------------------+----------+-----------------------------------+
| - ยานพาหนะ            | 6.62     | มีภาระผูกพันค้ำประกันสัญญาเช่าซื้อวงเงิน    |
|                       |          | 6.0 ล้านบาท                        |
+-----------------------+----------+-----------------------------------+
| - งานระหว่างก่อสร้าง     | 13.28    | ไม่มีภาระผูกพัน                       |
+-----------------------+----------+-----------------------------------+
| รวม                   | 445.16   |                                   |
+-----------------------+----------+-----------------------------------+

5.2 การลงทุนในบริษัทย่อย

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 บริษัทฯ มีเงินลงทุนในบริษัทย่อย 3 บริษัท ดังนี้

  --------------------------- ----------------------- -------------- -------------
  บริษัทย่อย                     ลักษณะธุรกิจ               สัดส่วนการถือหุ้น   ทุนจดทะเบียน

  บริษัท เอ็ม เจ เอ ไอ           พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย   51.00%         25,000,000
  ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด                                                   

  บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์     ประกอบกิจการโรงแรม รีสอร์ท 99.99%         60,000,000
  โฮเทลส์ แอนด์ รีสอร์ทส์ จำกัด     และสปา                                 

  บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์     ประกอบกิจการโรงแรม       99.99%         100,000,000
  เรสซิเดนซ์ จำกัด               และเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์                    
  --------------------------- ----------------------- -------------- -------------

หมายเหตุ : รายละเอียดบริษัทย่อยระบุในเอกสารแนบ 2