6. โครงการในอนาคต

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัทและบริษัทย่อยอยู่ระหว่างการเปิดขายโครงการทั้งสิ้น 18
โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 9,402.73 ล้านบาท
และมีโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างและมีกำหนดเวลาจะเปิดขายในปี 2550
ซึ่งมีโครงการทั้งสิ้น 11 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 8,139 ล้านบาท โดยมีรายละเอียดดังนี้

6.1 โครงการในส่วนของบริษัท

+------------+------------+------------+----+----------+--------------+
| โครงการ    | ลักษ        | สถานที่ตั้ง    | ย  | มูลค      | กำหนดการ     |
|            | ณะโครงการ/ |            | ูนิต | ่าโครงการ |              |
|            |            |            |    |          | เปิดโครง      |
|            | พื้นที่ (ไร่)   |            |    | โ        | การโดยประมาณ |
|            |            |            |    | ดยประมาณ |              |
|            |            |            |    |          |              |
|            |            |            |    | (ล้านบาท) |              |
+------------+------------+------------+----+----------+--------------+
| ปริญลักษณ์    | ทาวน์เฮ้าส์ 3 | เอ         | 2  | 674      | ไตรมาสที่ 2    |
|            | ชั้น         | กชัย-บางบอน | 09 |          |              |
+------------+------------+------------+----+----------+--------------+
| เอ         | 19-0-00 ไร่ |            |    |          |              |
| กชัย-บางบอน |            |            |    |          |              |
+------------+------------+------------+----+----------+--------------+
| คอนโดมิเนียม | คอนโดมิเนียม | ถ          | 5  | 1,550    | ไตรมาสที่ 2    |
|            | 33 ชั้น      | นนราชปรารภ | 47 |          |              |
+------------+------------+------------+----+----------+--------------+
| ราชปรารภ   | 3-1-53 ไร่  |            |    |          |              |
+------------+------------+------------+----+----------+--------------+
| คอนโดมิเนียม | คอนโดมิเนียม | ถนนนราธิวาส | 1  | 800      | ไตรมาสที่ 2    |
|            | 31 ชั้น      |            | 87 |          |              |
+------------+------------+------------+----+----------+--------------+
| นราธิวา     | 1-1-98 ไร่  | ราชนครินทร์  |    |          |              |
| สราชนครินทร์ |            |            |    |          |              |
+------------+------------+------------+----+----------+--------------+
| คอนโดมิเนียม | คอนโดมิเนียม | ซอยพหลโยธิน | 3  | 693      | ไตรมาสที่ 2    |
|            | 8 ชั้น       | 37         | 08 |          |              |
+------------+------------+------------+----+----------+--------------+
| พหลโยธิน    | 3-3-0 ไร่   |            |    |          |              |
+------------+------------+------------+----+----------+--------------+
| ปริญญดา     | บ้านเดี่ยว 2  | ถนนสามัคคี   | 1  | 474      | ไตรมาสที่ 3    |
|            | ชั้น         |            | 19 |          |              |
+------------+------------+------------+----+----------+--------------+
| สามัคคี      | 24-2-20 ไร่ |            |    |          |              |
+------------+------------+------------+----+----------+--------------+
| ปริญลักษณ์    | ทาวน์เฮ้าส์ 2 | ถนนสามัคคี   | 2  | 480      | ไตรมาสที่ 3    |
|            | ชั้น         |            | 07 |          |              |
+------------+------------+------------+----+----------+--------------+
| สามัคคี      | 17-2-52 ไร่ |            |    |          |              |
+------------+------------+------------+----+----------+--------------+
| ปริญญดา     | บ้านแฝด 2   | ถนนราชพฤกษ์ | 1  | 754      | ไตรมาสที่ 4    |
|            | ชั้น         |            | 48 |          |              |
+------------+------------+------------+----+----------+--------------+
| ราชพ       | 26-3-6 ไร่  |            |    |          |              |
| ฤกษ์-พระราม |            |            |    |          |              |
| 5          |            |            |    |          |              |
+------------+------------+------------+----+----------+--------------+
| ปริญลักษณ์    | ทาวน์เฮ้าส์ 2 | ถนนราชพฤกษ์ | 2  | 738      | ไตรมาสที่ 4    |
|            | ชั้น         |            | 91 |          |              |
+------------+------------+------------+----+----------+--------------+
| ราชพ       | 41-0-56 ไร่ |            |    |          |              |
| ฤกษ์-พระราม |            |            |    |          |              |
| 5          |            |            |    |          |              |
+------------+------------+------------+----+----------+--------------+
| รวม        |            |            | 2  | 6,163    |              |
|            |            |            | ,0 |          |              |
|            |            |            | 16 |          |              |
+------------+------------+------------+----+----------+--------------+

6.2 โครงการในส่วนของบริษัท ปริญเวนเจอร์ จำกัด

+------------+------------+------------+----+--------+---------------+
| โครงการ    | ลักษ        | สถานที่ตั้ง    | ย  | มูลค่าโ  | กำหนดการ      |
|            | ณะโครงการ/ |            | ูนิต | ครงการ |               |
|            |            |            |    |        | เปิดโคร        |
|            | พื้นที่ (ไร่)   |            |    | โดย    | งการโดยประมาณ |
|            |            |            |    | ประมาณ |               |
|            |            |            |    |        |               |
|            |            |            |    | (ล     |               |
|            |            |            |    | ้านบาท) |               |
+------------+------------+------------+----+--------+---------------+
| ยูโรโนวา    | ทาวน์เฮ้าส์ 3 | ถ. อ่อนนุช   | 1  | 626    | ไตรมาสที่ 1     |
|            | ชั้น         |            | 84 |        |               |
+------------+------------+------------+----+--------+---------------+
| อ่อนนุช      | 18-1-74.56 |            |    |        |               |
|            | ไร่         |            |    |        |               |
+------------+------------+------------+----+--------+---------------+
| นอ         | บ้านเดี่ยว 2  | ถ.         | 2  | 800    | ไตรมาสที่ 1     |
| ร์เทอร์นไพรม์ | ชั้น         | วิภาวดีรังสิต  | 42 |        |               |
+------------+------------+------------+----+--------+---------------+
| รังสิต       | 21-1-77 ไร่ |            |    |        |               |
+------------+------------+------------+----+--------+---------------+
| นอ         | ทาวน์เฮ้าส์ 3 | ถ.         | 3  | 550    | ไตรมาสที่ 1     |
| ร์เทอร์นโนวา | ชั้น         | วิภาวดีรังสิต  | 12 |        |               |
+------------+------------+------------+----+--------+---------------+
| รังสิต       | 23-2-27 ไร่ |            |    |        |               |
+------------+------------+------------+----+--------+---------------+
| รวม        |            |            | 7  | 1,976  |               |
|            |            |            | 38 |        |               |
+------------+------------+------------+----+--------+---------------+

หมายเหตุ : โครงการเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัท ปริญเวนเจอร์ จำกัด
บริษัทถือหุ้นอยู่ในสัดส่วนร้อยละ 51 ของทุนชำระแล้ว

นอกจากนี้บริษัทยังมีที่ดินว่างเปล่าที่รอการพัฒนา
โดยเป็นทรัพย์สินของบริษัทซึ่งอยู่ระหว่างการพิจารณาความเหมาะสมในการพัฒนาต่อไป
ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้

ณ 31 ธันวาคม 2549 บริษัทมีที่ดินว่างเปล่าบริเวณถนนเลียบชายหาด อ. ปราณบุรี พื้นที่
18-3-03.0 ไร่ มูลค่าตามบัญชีเท่ากับ 69.53 ล้านบาท โดยมีราคาประเมินเมื่อวันที่ 28 มิถุนายน
2549 เท่ากับ 95.31 ล้านบาท และที่ดินบริเวณซอยแจ่มจันทร์ พื้นที่ 247 ตารางวา
ซึ่งเป็นที่ดินบริเวณใกล้เคียงกับโครงการปริญญดา แจ่มจันทร์ โดยแต่เดิมเป็นที่ดินผืนเดียวกัน
แต่ต่อมามีถนนตัดผ่านทำให้ที่ดินถูกแยกออกจากกัน ปัจจุบันใช้เป็นศูนย์บัญชาการบริการหลังการขาย
มูลค่าตามบัญชีเท่ากับ 3.28 ล้านบาท โดยมีราคาประเมินเมื่อวันที่ 25 มิถุนายน 2547 เท่ากับ
8.65 ล้านบาท

บริษัทยังคงมีวัตถุประสงค์ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย
และมีแผนในการซื้อที่ดินเปล่าเพื่อนำมาพัฒนาโครงการ ปีละ 8 – 12 แปลง
เพื่อให้บริษัทมีการพัฒนาโครงการใหม่ ๆ อย่างต่อเนื่อง
โดยบริษัทไม่มีนโยบายในการซื้อที่ดินเพื่อรอการพัฒนาเป็นระยะเวลานาน (Land Bank)