5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  5.1 ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์

  ณ 31 ธันวาคม 2553 และ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทมีที่ดิน อาคารและอุปกรณ์
  ดังรายละเอียดต่อไปนี้

[TABLE]

+-------------------+-------+-------+--------+----------+-----------+
| รายละเอียดทรัพย์สิน   | มูลค   |       | ลักษณะก | ภ        | วัตถุประสงค์ |
|                   | ่าสุทธิต |       | รรมสิทธิ์ | าระผูกพัน/ |           |
|                   | ามบัญชี |       |        |          | การใช้งาน  |
|                   | (บาท) |       |        | วงเง     |           |
|                   |       |       |        | ินค้ำประกัน |           |
+===================+=======+=======+========+==========+===========+
|                   | 31    | 31    |        |          |           |
|                   | ธ.ค.  | ธ.ค.  |        |          |           |
|                   | 2553  | 2554  |        |          |           |
+-------------------+-------+-------+--------+----------+-----------+
| 3. ส่วนปรับปรุงอาคาร | 6,    | 5,    | เจ้าของ | ค        | อาคารส    |
|                   | 856,8 | 583,0 |        | ้ำประกันเง | ำนักงานใหญ่ |
|                   | 85.80 | 60.49 |        | ินกู้ธนาคาร | อาคา      |
|                   |       |       |        |          | รสำนักงานส |
|                   |       |       |        |          | าขาระยองแ |
|                   |       |       |        |          | ละคลังสินค้า |
+-------------------+-------+-------+--------+----------+-----------+
| 4. ระบบสาธารณูปโภค | 10,   | 9,    | เจ้าของ | ค        | อาคารสำ   |
|                   | 553,8 | 716,9 |        | ้ำประกันเง | นักงานใหญ่แ |
|                   | 44.29 | 96.38 |        | ินกู้ธนาคาร | ละคลังสินค้า |
+-------------------+-------+-------+--------+----------+-----------+
| 5. สินค้าสาธิต       | 792,6 | 3,    | เจ้าของ | ไม่ม      | เพื่อใ      |
|                   | 77.14 | 789,3 |        | ีภาระผูกพัน | ห้ลูกค้าทดสอ |
|                   |       | 74.47 |        |          | บประสิทธิภา |
|                   |       |       |        |          | พการใช้งาน |
+-------------------+-------+-------+--------+----------+-----------+
| 6. เครื่องมือ        | 3,    | 1,    | เจ้าของ | ไม่ม      | เ         |
|                   | 492,0 | 884,7 |        | ีภาระผูกพัน | พื่อใช้ในการ |
|                   | 76.33 | 32.10 |        |          | ดำเนินธุรกิจ |
+-------------------+-------+-------+--------+----------+-----------+
| 7.                | 6,    | 5,    | เจ้าของ | ไม่ม      | เ         |
| เครื่องตกแ          | 562,1 | 806,5 |        | ีภาระผูกพัน | พื่อใช้ในการ |
| ต่งและอุปกรณ์สำนักงาน | 83.53 | 27.34 |        |          | ดำเนินธุรกิจ |
+-------------------+-------+-------+--------+----------+-----------+
| 8. ยานพาหนะ       | 8,    | 8,    |        | ไม่ม      | เ         |
|                   | 680,7 | 782,9 |        | ีภาระผูกพัน | พื่อใช้ในการ |
| - เจ้าของ          | 55.81 | 86.48 |        |          | ดำเนินธุรกิจ |
|                   |       |       |        | อยู่ในส    |           |
| - เช่าซื้อ           | 588,5 | 1,    |        | ัญญาเช่าซื้อ | เ         |
|                   | 14.01 | 496,7 |        |          | พื่อใช้ในการ |
|                   |       | 97.06 |        |          | ดำเนินธุรกิจ |
|                   | 8,    |       |        |          |           |
|                   | 092,2 | 7,    |        |          |           |
|                   | 41.80 | 286,1 |        |          |           |
|                   |       | 89.42 |        |          |           |
+-------------------+-------+-------+--------+----------+-----------+
| 9.                | -0-   | 2,    | เจ้าของ | ไม่ม      | เพื่อใช     |
| สินท               |       | 425,3 |        | ีภาระผูกพัน | ้สำหรับขายน |
| รัพย์ภายใต้สัญญาขายน้ำ |       | 08.69 |        |          | ้ำให้กับโครง |
|                   |       |       |        |          | การเซ็นทรัล |
| -                 |       | 6,    |        |          |           |
| สินท               |       | 023,2 |        |          |           |
| รัพย์ภายใต้สัญญาขายน้ำ |       | 21.91 |        |          |           |
|                   |       |       |        |          |           |
| -                 |       | (3,5  |        |          |           |
| ค่าเผื่อด้อยค่าสินท     |       | 97,91 |        |          |           |
| รัพย์ภายใต้สัญญาขายน้ำ |       | 3.22) |        |          |           |
+-------------------+-------+-------+--------+----------+-----------+
| รวมที่ดิน อาคาร      | 155,  | 153,  |        |          |           |
| และอุปกรณ์          | 794,3 | 559,6 |        |          |           |
|                   | 33.40 | 03.92 |        |          |           |
+-------------------+-------+-------+--------+----------+-----------+

หมายเหตุ: ประกอบด้วยที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ และสินทรัพย์เพื่อการลงทุน
สินทรัพย์ภายใต้สัญญาขายน้ำ โดยไม่รวมสิทธิการเช่าและสินทรัพย์ไม่มีตัวตน

5.2 สิทธิการเช่า

  บริษัทมีการทำสัญญาเช่าคลังสินค้า 2 ฉบับ มีรายละเอียดดังนี้.

+---------+---------------------------+--------------------------------+
|         | สัญญาเช่าคลังสินค้าฉบับที่ 1      | สัญญาเช่าคลังสินค้าฉบับที่ 2           |
+---------+---------------------------+--------------------------------+
| คู่สัญญา   | ผู้รับโอนสิทธิ : บริษัท ผลธัญญะ   | ผู้เช่า : บริษัท ผลธัญญะ จำกัด        |
|         | จำกัด (มหาชน)              | (มหาชน)                        |
|         |                           |                                |
|         | ผู้โอนสิทธิ : บริษัท            | ผู้ให้เช่า : บริษัท ซี เอ แอนด์ เอ     |
|         | อโกรอินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด    | คอนสตรัคชั่น จำกัด                 |
+---------+---------------------------+--------------------------------+
| ลักษณะ   | สัญญาโอ                    | สัญญาเช่าอาคารพร้อมโรงงาน 3 ชั้น    |
| ของสัญญา | นสิทธิการเช่าอาคารพร้อมโรงงาน | เลขที่ 333/68 หมู่ที่ 3              |
|         | 3 ชั้น เลขที่ 333/67 หมู่ที่ 3    | ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ต.บางรักพัฒนา   |
|         | ถ.บางกรวย-ไทรน้อย          | อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี             |
|         | ต.บางรักพัฒนา อ.บางบัวทอง    |                                |
|         | จ.นนทบุรี                   |                                |
+---------+---------------------------+--------------------------------+
| ว       | 4 มิถุนายน 2547             | 22 สิงหาคม 2538                 |
| ันที่ทำสัญญ |                           |                                |
| าโอนสิทธิ |                           |                                |
+---------+---------------------------+--------------------------------+
| อายุของ  | อายุ 30 ปี เริ่ม 1 สิงหาคม     | อายุ 30 ปี เริ่ม 1 สิงหาคม 2538 -   |
| สัญญาเช่า | 2538 - 31 กรกฎาคม 2568    | 31 กรกฎาคม 2568                |
+---------+---------------------------+--------------------------------+
| อัต      | ค่าเซ้ง 2,800,000 บาท       | ค่าเซ้ง 2,800,000 บาท            |
| ราค่าเช่า |                           |                                |
|         | ค่าเช่า 10 ปีแรก เดือนละ      | ค่าเช่า 10 ปีแรก เดือนละ 1,000 บาท |
|         | 1,000 บาท                 |                                |
|         |                           | ค่าเช่า 10 ปีที่สอง เดือนละ 1,500    |
|         | ค่าเช่า 10 ปีที่สอง เดือนละ     | บาท                            |
|         | 1,500 บาท                 |                                |
|         |                           | ค่าเช่า 10 ปีที่สาม เดือนละ 2,000    |
|         | ค่าเช่า 10 ปีที่สาม เดือนละ     | บาท                            |
|         | 2,000 บาท                 |                                |
+---------+---------------------------+--------------------------------+

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 และวันที่ 31 ธันวาคม 2554
บริษัทมีสิทธิการเช่าตามงบการเงินรวมมูลค่าเท่ากับ 3.28 ล้านบาท และ 3.05 ล้านบาท
ตามลำดับ

3.  สัญญาเช่า

บริษัทย่อยได้มีการทำสัญญาเช่าอาคาร ที่อำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนบุรี
จากบริษัทเพื่อใช้เป็นโรงงานประกอบระบบบำบัดน้ำดีและน้ำเสีย
โดยมีรายละเอียดของสัญญาเช่าอาคาร ดังนี้

+------------+---------------------------------------------------------+
| คู่สัญญา      | ผู้เช่า : บริษัท พีดี เจเนซิส เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด                    |
|            |                                                         |
|            | ผู้ให้เช่า : บริษัท ผลธัญญะ จำกัด (มหาชน)                       |
+------------+---------------------------------------------------------+
| ลัก         | สัญญาเช่าอาคาร เลขที่ 333/67-68 หมู่ที่ 3 ถ.บางกรวย-ไทรน้อย      |
| ษณะของสัญญา | ต.บางรักพัฒนา อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี                          |
+------------+---------------------------------------------------------+
| วัน         | 1 สิงหาคม 2553                                           |
| ที่ทำสัญญาเช่า |                                                         |
+------------+---------------------------------------------------------+
| อาย        | อายุ 5 ปี เริ่ม 1กันยายน 2553 - 31 สิงหาคม 2558               |
| ุของสัญญาเช่า |                                                         |
+------------+---------------------------------------------------------+
| อัตราค่าเช่า  | เดือนละ 25,000 บาทต่อห้อง รวมเป็นค่าเช่าอาคารเดือนละ 50,000    |
|            | บาท                                                     |
|            |                                                         |
|            | 1 เมษายน 2554 ได้มีการเปลี่ยนแปลงอัตราค่าเช่าเหลือเดือนละ 23,900 |
|            | บาท (โดยคิดตามพื้นที่ใช้สอยจำนวน 478 ตารางเมตร ราคาตลาดทั่วไป   |
|            | ตารางเมตรละ 50 บาท )                                    |
|            |                                                         |
|            | ผู้เช่าวางเงินประกัน 100,000 บาท                             |
+------------+---------------------------------------------------------+
| วันเลิกสัญญา  | 30 กันยายน 2554 ผู้เช่าไม่ประสงค์จะเช่าต่อ จึงบอกเลิกสัญญาตั้งแต่วันที่  |
|            | 1 กันยายน 2554 โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2554             |
+------------+---------------------------------------------------------+

  บริษัทย่อยได้มีการทำสัญญาเช่าอาคารของบริษัทเพื่อใช้เป็นอาคารสำนักงานโดยมีรายละเอียดสัญญาเช่าดังนี้

+-----------------------+----------------------------------------------+
| คู่สัญญา                 | ผู้เช่า : บริษัท พีดี เจเนซิส เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด         |
|                       |                                              |
|                       | ผู้ให้เช่า : บริษัท ผลธัญญะ จำกัด (มหาชน)            |
+-----------------------+----------------------------------------------+
| ลักษณะของสัญญา          | สัญญาเช่าอาคาร เลขที่ 1/10 (ห้องที่ 1 ถึง 4) หมู่ที่ 3   |
|                       | ถ.ลำลูกกา ต.ลาดสวาย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี         |
+-----------------------+----------------------------------------------+
| วันที่ทำสัญญาเช่า          | 1 สิงหาคม 2553                                |
+-----------------------+----------------------------------------------+
| อายุของสัญญาเช่า         | อายุ 5 ปี เริ่ม 1 กันยายน 2553 - 31 สิงหาคม 2558   |
+-----------------------+----------------------------------------------+
| อัตราค่าเช่า             | เดือนละ 5,000 บาท                             |
|                       |                                              |
|                       | ผู้เช่าวางเงินประกัน 15,000 บาท                   |
+-----------------------+----------------------------------------------+

4.  สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

    1.  ซอฟท์แวร์คอมพิวเตอร์

        ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 และวันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทมีสินทรัพย์ไม่มีตัวตนคือ
        ซอฟท์แวร์คอมพิวเตอร์ ซึ่งมีมูลค่าตามงบการเงินรวมเท่ากับ 4.41 ล้านบาท และ 3.49
        ล้านบาท ตามลำดับ

    2.  เครื่องหมายการค้า

        บริษัทมีเครื่องหมายการค้าเป็นของตนเองสำหรับผลิตภัณฑ์บางประเภท
        โดยเครื่องหมายการค้าที่สำคัญของบริษัท ได้แก่

+----------+--------------------+-------------------------------------+
| เครื่องห   | ผลิตภัณฑ์             | สถานะ                               |
| มายการค้า |                    |                                     |
+==========+====================+=====================================+
| ENV-SAFE | -                  | -   จดทะเบียนเครื่องหมายการค้าแล้ว มีอายุ  |
|          |   เครื่องฟอกอากาศและ |     10 ปี นับแต่วันที่จดทะเบียน ( ตั้งแต่ปี    |
|          |     หน้ากากกรองฝุ่น   |     2548 ถึง ปี 2558)                 |
|          |                    |     และอาจต่ออายุได้ทุกๆ 10 ปี           |
+----------+--------------------+-------------------------------------+
|          | -   รองเท้านิรภัย     | -   จดทะเบียนเครื่องหมายการค้าแล้ว มีอายุ  |
|          |     หมวกนิรภัย       |     10 ปี นับแต่วันที่จดทะเบียน (ตั้งแต่ปี     |
|          |     ชุดกันเปื้อนนิรภัย   |     2551 ถึง ปี 2561) และอาจต่ออายุได้ทุก |
|          |                    |     ๆ 10 ปี                          |
+----------+--------------------+-------------------------------------+
|          | -   ถุงมือนิรภัย       | -   จดทะเบียนเครื่องหมายการค้าแล้ว มีอายุ  |
|          |     หน้ากากกันสารเคมี |     10 ปี นับแต่วันที่จดทะเบียน (ตั้งแต่ปี     |
|          |                    |     2551 ถึง ปี 2561) และอาจต่ออายุได้ทุก |
|          |    หน้ากากกันฝุ่นละออง |     ๆ 10 ปี                          |
+----------+--------------------+-------------------------------------+
|          | -   ถุงมือแพทย์       | -   ยื่นข                             |
|          |     เ              | อจดทะเบียนและอยู่ระหว่างขั้นตอนดำเนินการขอ |
|          | ครื่องทำอากาศให้บริสุทธิ์ | งสำนักเครื่องหมายการค้ากรมทรัพย์สินทางปัญญา |
|          |     เ              |                                     |
|          | ครื่องทำน้ำเสียให้บริสุทธิ์ |                                     |
|          |     เครื่องทำน้ำบริสุทธิ์ |                                     |
|          |     เ              |                                     |
|          | ครื่องควบคุมมลพิษทางน้ำ |                                     |
|          |     เครื่อ           |                                     |
|          | งทำให้ระเหิดหรือระเหย |                                     |
+----------+--------------------+-------------------------------------+
| SYNOS    | -   รองเท้านิรภัย     | -   จดทะเบียนเครื่องหมายการค้าแล้ว มีอายุ  |
|          |     แว่นตานิรภัย      |     10 ปี นับแต่วันที่จดทะเบียน (ตั้งแต่ปี     |
|          |     หน้ากากกันสารพิษ  |     2550 ถึง ปี 2560) และอาจต่ออายุได้ทุก |
|          |     และหมวกนิรภัย    |     ๆ 10 ปี                          |
+----------+--------------------+-------------------------------------+

5.5 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อย

สำหรับกรณีที่มีการลงทุนในบริษัทย่อย
บริษัทจะควบคุมดูแลโดยส่งกรรมการเข้าเป็นตัวแทนในบริษัทย่อยตามสัดส่วนการถือหุ้น
และหากบริษัทย่อยมีการดำเนินธุรกิจที่กระทบต่อบริษัทอย่างมีนัยสำคัญ
บริษัทจะกำหนดวิธีการควบคุมดูแล เช่น
การกำหนดเรื่องที่จะต้องขออนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัท เป็นต้น

6.  โครงการดำเนินงานในอนาคต

    1.  โครงการขยายธุรกิจในด้านการเพิ่มช่องทางการจัดจำหน่าย

เพื่อการจัดจำหน่ายสินค้าให้ครอบคลุมพื้นที่ทั่วประเทศไทยและตอบสนองความต้องการสินค้าของกลุ่มลูกค้าได้ทันท่วงที
บริษัท ผลธัญญะ จำกัด (มหาชน) ธุรกิจจัดจำหน่ายผลิตภัณฑ์เพื่ออาชีวอนามัย ความปลอดภัย
และสิ่งแวดล้อม จึงจัดสรรงบประมาณการลงทุนจำนวน 20
ล้านบาทจากกำไรสุทธิจากการดำเนินงานมาขยายสาขาภาคใต้ ในปี 2555
และภาคตะวันออกเฉียงเหนือในปี 2555-ปี 2556

2.  โครงการขยายธุรกิจในตลาดต่างประเทศ

สำหรับการขยายธุรกิจไปยังตลาดต่างประเทศ โดยเน้นประเทศในภูมิภาคเอเชียอาคเนย์ ซึ่งได้แก่
ประเทศ พม่า เวียดนาม ลาว และกัมพูชา โดยบริษัทจะเน้นการจำหน่ายอุปกรณ์ทางด้านน้ำ
และการผลิตน้ำประปาสำหรับดื่ม
สำหรับโครงการใหญ่จะใช้กลยุทธ์การร่วมมือกับพันธมิตรที่แข็งแกร่งในการดำเนินธุรกิจ
โดยจะเริ่มดำเนินการในปี 2555

3.  โครงการลงทุนในธุรกิจจำหน่ายน้ำที่ได้จากระบบบำบัดให้แก่ลูกค้ากลุ่มอุตสาหกรรมในลักษณะเดียวกับรูปแบบของสัมปทาน

จากปัญหาการขาดแคลนน้ำและต้นทุนการใช้น้ำที่สูงขึ้น
รวมถึงภาระในการบำบัดน้ำเสียของแต่ละกิจการ
บริษัทเล็งเห็นโอกาสในการลงทุนในเครื่องจักรอุปกรณ์ในการบำบัดน้ำเสียเพื่อนำกลับมาใช้ใหม่
เพื่อผลิตน้ำจำหน่ายแก่ลูกค้า โดยมีการทำสัญญาจำหน่ายน้ำในระยะยาว
โดยบริษัทคาดว่าจะใช้เงินลงทุนในโครงการดังกล่าวประมาณ 40 ล้านบาท
โดยร่วมลงทุนกับพันธมิตร