5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ลักษณะสำคัญของทรัพย์สิน

บริษัทฯ และบริษัทย่อย ทำสัญญาเช่าพื้นที่อาคาร, อุปกรณ์ รวมตลอดถึงสัญญาจ้างต่าง ๆ
เพื่อใช้ในการประกอบธุรกิจ โดยมีสาระสำคัญของสัญญาดังนี้

สินทรัพย์ของบริษัท และบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548

อาคารสำนักงาน

+--------------------------------+--------+--------------+-------------+
| บริษัท                           | พื้นที่    | ลักษณะกรรมสิทธิ์ | ภาระผูกพัน    |
|                                |        |              |             |
|                                | (ตรม.) |              |             |
+--------------------------------+--------+--------------+-------------+
| TRAF                           |        |              |             |
+--------------------------------+--------+--------------+-------------+
| 1. เอกสารสิทธิ เลขที่ 5174, 16931  |        |              |             |
+--------------------------------+--------+--------------+-------------+
| ห้องชุดอาคารชาญอิสสระทาวเวอร์ 2 ชั้น | 257.79 | เป็นเจ้าของ    | จำนองกับ     |
| 11                             |        |              |             |
|                                |        |              | บมจ.ธน      |
| เลขที่ 2922/202                  |        |              | าคารกสิกรไทย |
+--------------------------------+--------+--------------+-------------+

สัญญาเช่าอาคาร

+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
| บร | สถานที่เช่า   | คู่สัญญา   | วัตถุป  | พื้น   | ระยะเวลา | เงื่อนไขกา    |
| ิษัท |            |         | ระสงค์ | ที่เช่า |          | รบอกเลิกสัญญา |
|    |            |         |       |      |          |             |
|    |            |         |       | (ต   |          |             |
|    |            |         |       | รม.) |          |             |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
| TR | ห้องชุด      | บรร     | ใช้เป็น | 24   | 1        | ต้องบอ       |
| AF |            | ษัทบริหาร |       | 1.65 | เ        | กเป็นลายลักษณ์ |
|    |            |         |       |      | มย.47–31 |             |
|    |            |         |       |      | มีค.48    |             |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | อาค        | สิน      | สำ    |      | ต        | อักษร        |
|    | ารชาญอิสสระ | ทรัพย์ไทย | นักงาน |      | ่ออายุสัญญา | ล่วงหน้าก่อนวัน |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | ทาวเวอร์ 2  |         |       |      | 1        | ครบกำ       |
|    | ชั้น 11      |         |       |      | เ        | หนดไม่น้อยกว่า |
|    |            |         |       |      | มย.48–31 |             |
|    |            |         |       |      | ธค.48    |             |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | เลขที่       |         |       |      |          | 30 วัน       |
|    | 2922/201   |         |       |      |          |             |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | ห้องชุด      | บจ.วัลย์ดี | ใช้เป็น | 14   | 1        | ต้องบอ       |
|    |            |         |       | 5.50 | มค.48–31 | กเป็นลายลักษณ์ |
|    |            |         |       |      | มีค.48    |             |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | อาค        | พลาสติค  | สำ    |      |          | อักษร        |
|    | ารชาญอิสสระ |         | นักงาน |      |          | ล่วงหน้าก่อนวัน |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | ทาวเวอร์ 2  |         |       |      |          | ครบกำ       |
|    | ชั้น 10      |         |       |      |          | หนดไม่น้อยกว่า |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | ห้อง 10A    |         |       |      |          | 7 วัน        |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | อาค        | บจ.     | ใช้เป็น | 1    | 1        | ผู้ให้เช่า      |
|    | ารชุดบ้านสวน | ธนวรินทร์ |       | ,324 | เ        | พิจารณาให้สิทธิ |
|    |            |         |       |      | มย.47–31 |             |
|    |            |         |       |      | มีค.48    |             |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | จตุจักร      |         | สำ    |      |          | แก่บร        |
|    | อาคารดี     |         | นักงาน |      |          | ิษัทเป็นรายแรก |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | เลขที่       |         |       |      |          | โดยจะ       |
|    | 22         |         |       |      |          | มีการปรับอัตรา |
|    | 2/140-142, |         |       |      |          |             |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | 144-146,   |         |       |      |          | ค่าเช่า       |
|    | 148-166    |         |       |      |          | เพิ่มตามสภาวะ |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    |            |         |       |      |          | ตลาดในขณะนั้น |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | เลขที่       | น       | ใช้เป  | 22   | 1        | ต้องบอ       |
|    | 1008/8     | างซุ้ยล้วง | ็นที่เก็บ | ตรว. | มิย.47–31 | กเป็นลายลักษณ์ |
|    |            |         |       |      | พค.48    |             |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | ถ.สุขุมวิท    | เอี่ย     | สินค้า  |      | ต        | อักษร        |
|    | 101/1      | มวุฒิปรีชา |       |      | ่ออายุสัญญา | ล่วงหน้าก่อนวัน |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    |            |         |       |      | 1        | ครบกำ       |
|    |            |         |       |      | มิย.48–31 | หนดไม่น้อยกว่า |
|    |            |         |       |      | ธค.51    |             |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    |            |         |       |      |          | 30 วัน       |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+

+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
| บร | สถานที่เช่า     | คู่สัญญา  | วัตถุป  | พื้น   | ระยะเวลา | เงื่อนไขกา    |
| ิษัท |              |        | ระสงค์ | ที่เช่า |          | รบอกเลิกสัญญา |
|    |              |        |       |      |          |             |
|    |              |        |       | (ต   |          |             |
|    |              |        |       | รม.) |          |             |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
| TR | อ            | บจ.    | ใช้เป็น | 240  | 1        | ผู้ให้เช่า      |
| AF | าคารชุดบ้านสวน | ธ      |       |      | เ        | พิจารณาให้สิทธิ |
|    |              | นวรินทร์ |       |      | มย.48-31 |             |
|    |              |        |       |      | ธค.48    |             |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    | จตุจักร อาคารดี |        | สำ    |      | ยกเล     | แก่บร        |
|    |              |        | นักงาน |      | ิกสัญญาเช่า | ิษัทเป็นรายแรก |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    | เลขที่         |        |       |      | ตั้งแต่วันที่  | โดยจะ       |
|    | 222/163-166  |        |       |      | 1 กย.48  | มีการปรับอัตรา |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    |              |        |       |      | เป็นต้นไป  | ค่าเช่า       |
|    |              |        |       |      |          | เพิ่มตามสภาวะ |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    | อ            | บจ.    | ใช้เป็น | 120  | 1        | ผู้ให้เช่า      |
|    | าคารชุดบ้านสวน | ธ      |       |      | พค.48-31 | พิจารณาให้สิทธิ |
|    |              | นวรินทร์ |       |      | ธค.48    |             |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    | จตุจักร อาคารอี |        | สำ    |      | ยกเล     | แก่บร        |
|    |              |        | นักงาน |      | ิกสัญญาเช่า | ิษัทเป็นรายแรก |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    | เลขที่         |        |       |      | ตั้งแต่วันที่1 | โดยจะ       |
|    | 222/123,125  |        |       |      | กค.48    | มีการปรับอัตรา |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    |              |        |       |      | เป็นต้นไป  | ค่าเช่า       |
|    |              |        |       |      |          | เพิ่มตามสภาวะ |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    |              |        |       |      |          | ตลาดในขณะนั้น |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    | อ            | บจ.    | ใช้เป็น | 360  | 1        | ผู้ให้เช่า      |
|    | าคารชุดบ้านสวน | ธ      |       |      | กย.48–31 | พิจารณาให้สิทธิ |
|    |              | นวรินทร์ |       |      | สค.49    |             |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    | จตุจักร อาคารดี |        | สำ    |      |          | แก่บร        |
|    |              |        | นักงาน |      |          | ิษัทเป็นรายแรก |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    | เลขที่         |        |       |      |          | โดยจะ       |
|    | 222/159,161  |        |       |      |          | มีการปรับอัตรา |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    | 163-166      |        |       |      |          | ค่าเช่า       |
|    |              |        |       |      |          | เพิ่มตามสภาวะ |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    |              |        |       |      |          | ตลาดในขณะนั้น |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    | อ            | บจ.    | ใช้เป็น | 360  | 1        | ผู้ให้เช่า      |
|    | าคารชุดบ้านสวน | ธ      |       |      | กค.48–30 | พิจารณาให้สิทธิ |
|    |              | นวรินทร์ |       |      | มิย.49    |             |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    | จตุจักร อาคารอี |        | สำ    |      |          | แก่บร        |
|    |              |        | นักงาน |      |          | ิษัทเป็นรายแรก |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    | เลขที่         |        |       |      |          | โดยจะ       |
|    | 222/131-134  |        |       |      |          | มีการปรับอัตรา |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    | 136,138      |        |       |      |          | ค่าเช่า       |
|    |              |        |       |      |          | เพิ่มตามสภาวะ |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    |              |        |       |      |          | ตลาดในขณะนั้น |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
| T  | โครงกา       | บจ.    | ใช้เป็น | 90   | 1        | ต้องบอ       |
| VF | รรอยัลซิตี้อเวนิว | นารายณ์ |       | 1.68 | ธค.45–30 | กเป็นลายลักษณ์ |
|    |              |        |       |      | พย.48    |             |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    | Block D      | ร      | สำ    |      | ต        | อักษร        |
|    |              | ่วมพิพัฒน์ | นักงาน |      | ่ออายุสัญญา | ล่วงหน้าก่อนวัน |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    | เลขที่         |        |       |      | 1        | ครบกำ       |
|    | 21/91-93     |        |       |      | ธค.48–30 | หนดไม่น้อยกว่า |
|    |              |        |       |      | พย.51    |             |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    |              |        |       |      |          | 60 วัน       |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    | โครงกา       | นางจุไร | ใช้ป   | 36   | 1        | ต้องบอ       |
|    | รรอยัลซิตี้อเวนิว |        | ระกอบ | 3.56 | ธค.48–30 | กเป็นลายลักษณ์ |
|    |              |        |       |      | พย.51    |             |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    | Block D      | นา     | กา    |      |          | อักษร        |
|    |              | คะปักษิน | รธุรกิจ |      |          | ล่วงหน้าก่อนวัน |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    | เลขที่ 21/90   |        | ผลิตร  |      |          | ครบกำ       |
|    |              |        | ายการ |      |          | หนดไม่น้อยกว่า |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    |              |        | โ     |      |          | 60 วัน       |
|    |              |        | ทรทัศน์ |      |          |             |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    |              |        | วิทย   |      |          |             |
|    |              |        | ุและสื่อ |      |          |             |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    |              |        | สิ่งพิมพ์ |      |          |             |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
| T  | เลขที่         | ด.ญ    | ใช้เป  | ต    | 10       | -           |
| CP | 1592/25-26   | .นพรัตน์ | ็นที่เก็บ | ึกแถว | กย.47–9  |             |
|    |              |        |       |      | กย.50    |             |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    | ถนน          | โ      | สินค้า  | 2    |          |             |
|    | กรุงเทพ-นนทบุรี | วอ่อนศรี |       | คูหา  |          |             |
|    |              | โดย    |       |      |          |             |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    |              | นางสุภา |       |      |          |             |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+
|    |              | เ      |       |      |          |             |
|    |              | นื่องนิยม |       |      |          |             |
+----+--------------+--------+-------+------+----------+-------------+

+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
| บร | สถานที่เช่า   | คู่สัญญา   | วัตถุป  | พื้น   | ระยะเวลา | เงื่อนไขกา    |
| ิษัท |            |         | ระสงค์ | ที่เช่า |          | รบอกเลิกสัญญา |
|    |            |         |       |      |          |             |
|    |            |         |       | (ต   |          |             |
|    |            |         |       | รม.) |          |             |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
| T  | อาค        | บจ.     | ใช้เป็น | 30   | 1        | ผู้ให้เช่า      |
| CP | ารชุดบ้านสวน | ธนวรินทร์ |       |      | เมย.–31  | พิจารณาให้สิทธิ |
|    |            |         |       |      | พค.48    |             |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | จตุจักร      |         | สำ    |      |          | แก่บร        |
|    | อาคารดี     |         | นักงาน |      |          | ิษัทเป็นรายแรก |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | เลขที่       |         |       |      |          | โดยจะ       |
|    | 222/159    |         |       |      |          | มีการปรับอัตรา |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    |            |         |       |      |          | ค่าเช่า       |
|    |            |         |       |      |          | เพิ่มตามสภาวะ |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    |            |         |       |      |          | ตลาดในขณะนั้น |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | อาค        | บจ.     | ใช้เป็น | 714  | 1        | ผู้ให้เช่า      |
|    | ารชุดบ้านสวน | ธนวรินทร์ |       |      | เ        | พิจารณาให้สิทธิ |
|    |            |         |       |      | มย.48–31 |             |
|    |            |         |       |      | ธค.48    |             |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | จตุจักร      |         | สำ    |      | ยกเล     | แก่บร        |
|    | อาคารดี     |         | นักงาน |      | ิกสัญญาเช่า | ิษัทเป็นรายแรก |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | เลขที่       |         |       |      | ตั้งแต่วันที่  | โดยจะ       |
|    | 22         |         |       |      | 1 กย.48  | มีการปรับอัตรา |
|    | 2/139-142, |         |       |      |          |             |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | 222/145-1  |         |       |      | เป็นต้นไป  | ค่าเช่าเพิ่ม    |
|    | 46,148-154 |         |       |      |          |             |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | อาค        | บจ.     | ใช้เป็น | 480  | 1        | ผู้ให้เช่า      |
|    | ารชุดบ้านสวน | ธนวรินทร์ |       |      | มิย.48–31 | พิจารณาให้สิทธิ |
|    |            |         |       |      | ธค.48    |             |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | จตุจักร      |         | สำ    |      | ยกเล     | แก่บร        |
|    | อาคารอี     |         | นักงาน |      | ิกสัญญาเช่า | ิษัทเป็นรายแรก |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | เลขที่       |         |       |      | ตั้งแต่วันที่  | โดยจะ       |
|    | 2          |         |       |      | 1 กย.48  | มีการปรับอัตรา |
|    | 22/111-118 |         |       |      |          |             |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    |            |         |       |      | เป็นต้นไป  | ค่าเช่า       |
|    |            |         |       |      |          | เพิ่มตามสภาวะ |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    |            |         |       |      |          | ตลาดในขณะนั้น |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | อาค        | บจ.     | ใช้เป็น | 480  | 1        | ผู้ให้เช่า      |
|    | ารชุดบ้านสวน | ธนวรินทร์ |       |      | กย.48–31 | พิจารณาให้สิทธิ |
|    |            |         |       |      | สค.49    |             |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | จตุจักร      |         | สำ    |      |          | แก่บร        |
|    | อาคารอี     |         | นักงาน |      |          | ิษัทเป็นรายแรก |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | เลขที่       |         |       |      |          | โดยจะ       |
|    | 2          |         |       |      |          | มีการปรับอัตรา |
|    | 22/111,113 |         |       |      |          |             |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | 222/115-1  |         |       |      |          | ค่าเช่า       |
|    | 18,123,125 |         |       |      |          | เพิ่มตามสภาวะ |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    |            |         |       |      |          | ตลาดในขณะนั้น |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
| D  | อาค        | บจ.     | ใช้เป็น | 30   | 1        | ผู้ให้เช่า      |
| re | ารชุดบ้านสวน | ธนวรินทร์ |       |      | เ        | พิจารณาให้สิทธิ |
| am |            |         |       |      | มย.48–31 |             |
|    |            |         |       |      | ธค.48    |             |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | จตุจักร      |         | สำ    |      | ยกเล     | แก่บร        |
|    | อาคารดี     |         | นักงาน |      | ิกสัญญาเช่า | ิษัทเป็นรายแรก |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | เลขที่       |         |       |      | ตั้งแต่วันที่  | โดยจะ       |
|    | 222/159    |         |       |      | 1 กย.48  | มีการปรับอัตรา |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    |            |         |       |      | เป็นต้นไป  | ค่าเช่า       |
|    |            |         |       |      |          | เพิ่มตามสภาวะ |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    |            |         |       |      |          | ตลาดในขณะนั้น |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | อาค        | บจ.     | ใช้เป็น | 70   | 1        | ผู้ให้เช่า      |
|    | ารชุดบ้านสวน | ธนวรินทร์ |       |      | เ        | พิจารณาให้สิทธิ |
|    |            |         |       |      | มย.48–31 |             |
|    |            |         |       |      | ธค.48    |             |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | จตุจักร      |         | สำ    |      | ยกเล     | แก่บร        |
|    | อาคารดี     |         | นักงาน |      | ิกสัญญาเช่า | ิษัทเป็นรายแรก |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | เลขที่       |         |       |      | ตั้งแต่วันที่  | โดยจะ       |
|    | 222/161    |         |       |      | 1 กย.48  | มีการปรับอัตรา |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    |            |         |       |      | เป็นต้นไป  | ค่าเช่า       |
|    |            |         |       |      |          | เพิ่มตามสภาวะ |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    |            |         |       |      |          | ตลาดในขณะนั้น |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | อาค        | บจ.     | ใช้เป็น | 840  | 1        | ผู้ให้เช่า      |
|    | ารชุดบ้านสวน | ธนวรินทร์ |       |      | กย.48–31 | พิจารณาให้สิทธิ |
|    |            |         |       |      | สค.49    |             |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | จตุจักร      |         | สำ    |      |          | แก่บร        |
|    | อาคารดี     |         | นักงาน |      |          | ิษัทเป็นรายแรก |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | เลขที่       |         |       |      |          | โดยจะ       |
|    | 22         |         |       |      |          | มีการปรับอัตรา |
|    | 2/139-142, |         |       |      |          |             |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | 144-14     |         |       |      |          | ค่าเช่า       |
|    | 6,148-150, |         |       |      |          | เพิ่มตามสภาวะ |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+
|    | 151-154    |         |       |      |          | ตลาดในขณะนั้น |
+----+------------+---------+-------+------+----------+-------------+

+----+-------------+---------+-------+-----+-----------+------------+
| บร | สถานที่เช่า    | คู่สัญญา   | วัตถุป  | พื้นท | ระยะเวลา  | เงื่อนไขการ  |
| ิษัท |             |         | ระสงค์ | ี่เช่า |           | บอกเลิกสัญญา |
|    |             |         |       |     |           |            |
|    |             |         |       | (ตร |           |            |
|    |             |         |       | ม.) |           |            |
+----+-------------+---------+-------+-----+-----------+------------+
| Ma | ลาดพร้าว ซอย | บจ.ริชชี่  | ใช้เป็น | แบ่ง | 1         | ตกลงใ      |
| ya | 8 (รุ่งทิวา)   | บอสส์    |       |     | พย.47–31  | นรายละเอียด |
|    |             |         |       |     | ตค.48     |            |
+----+-------------+---------+-------+-----+-----------+------------+
|    | เลขที่ 8/44   |         | สำ    | พื้นที่ |           | ก่อน        |
|    |             |         | นักงาน |     |           | วันครบกำหนด |
+----+-------------+---------+-------+-----+-----------+------------+
|    |             |         |       |     |           | ไม่น้อยกว่า   |
|    |             |         |       |     |           | 30 วัน      |
+----+-------------+---------+-------+-----+-----------+------------+
|    | อา          | บจ.     | ใช้เป็น | 60  | 1         | ผู้ให้เช่าพ    |
|    | คารชุดบ้านสวน | ธนวรินทร์ |       |     | เมย.48–31 | ิจารณาให้สิทธิ |
|    |             |         |       |     | ธค.48     |            |
+----+-------------+---------+-------+-----+-----------+------------+
|    | จตุจักร       |         | สำ    |     | ยกเ       | แก่บริษ      |
|    | อาคารดี      |         | นักงาน |     | ลิกสัญญาเช่า | ัทเป็นรายแรก |
+----+-------------+---------+-------+-----+-----------+------------+
|    | เลขที่        |         |       |     | ตั้งแต่วันที่ 1 | โดยจะม     |
|    | 222/161     |         |       |     | กย.48     | ีการปรับอัตรา |
+----+-------------+---------+-------+-----+-----------+------------+
|    |             |         |       |     | เป็นต้นไป   | ค่าเช่าเ     |
|    |             |         |       |     |           | พิ่มตามสภาวะ |
+----+-------------+---------+-------+-----+-----------+------------+
|    |             |         |       |     |           | ต          |
|    |             |         |       |     |           | ลาดในขณะนั้น |
+----+-------------+---------+-------+-----+-----------+------------+
|    | อา          | บจ.     | ใช้เป็น | 120 | 1         | ผู้ให้เช่าพ    |
|    | คารชุดบ้านสวน | ธนวรินทร์ |       |     | กย.48–31  | ิจารณาให้สิทธิ |
|    |             |         |       |     | สค.49     |            |
+----+-------------+---------+-------+-----+-----------+------------+
|    | จตุจักร       |         | สำ    |     |           | แก่บริษ      |
|    | อาคารอี      |         | นักงาน |     |           | ัทเป็นรายแรก |
+----+-------------+---------+-------+-----+-----------+------------+
|    | เลขที่        |         |       |     |           | โดยจะม     |
|    | 222/112,114 |         |       |     |           | ีการปรับอัตรา |
+----+-------------+---------+-------+-----+-----------+------------+
|    |             |         |       |     |           | ค่าเช่าเ     |
|    |             |         |       |     |           | พิ่มตามสภาวะ |
+----+-------------+---------+-------+-----+-----------+------------+
|    |             |         |       |     |           | ต          |
|    |             |         |       |     |           | ลาดในขณะนั้น |
+----+-------------+---------+-------+-----+-----------+------------+
| D  | อาคาร       | บ       | ใช้เป็น | 150 | 1         | ต้องบอก     |
| ay | เอกมัยช้อปปิ้ง- | จ.กอบกุล |       |     | มค.48–30  | เป็นลายลักษณ์ |
|    |             |         |       |     | มิย.48     |            |
+----+-------------+---------+-------+-----+-----------+------------+
|    | มอลล์        | และบุตร  | สำ    |     | ต่อสัญญา    | อักษรล      |
|    |             |         | นักงาน |     |           | ่วงหน้าก่อนวัน |
+----+-------------+---------+-------+-----+-----------+------------+
|    | เลขที่ 3 ชั้น 3 |         |       |     | 1         | ครบกำห     |
|    |             |         |       |     | กค.48–30  | นดไม่น้อยกว่า |
|    |             |         |       |     | ธค.50     |            |
+----+-------------+---------+-------+-----+-----------+------------+
|    |             |         |       |     |           | 90 วัน      |
+----+-------------+---------+-------+-----+-----------+------------+

สัญญาเช่า / เช่าซื้อ อุปกรณ์

+----+------------------------------+-------+-----------+------------+
| บร | คู่สัญญา                        | ป     | ระยะเวลา  | เงื่อนไ      |
| ิษัท |                              | ระเภท |           | ขการบอกเลิก |
|    |                              |       |           |            |
|    |                              |       |           | สัญญา       |
+----+------------------------------+-------+-----------+------------+
| TR | บจ.ริโก้ เซอร์วิสเซส (ประเทศไทย) | เช่าซื้อ | 16        | -          |
| AF | – เครื่องถ่ายเอกสาร             |       | ธค.46–15  |            |
|    |                              |       | พย.49     |            |
+----+------------------------------+-------+-----------+------------+
| T  | บ                            | เช่า   | 8 กย.46–7 | ผู้เช่าไม่ป    |
| VF | จ.อยุธยาอินเตอร์เนชั่นแนลแฟคเตอร์ส |       | กย.49     | ฏิบัติตามสัญญา |
+----+------------------------------+-------+-----------+------------+

สัญญาเช่าเวลา

  ------ --------------------- ----------------- ------------ ---------------------
  บริษัท   คู่สัญญา                 ช่วงเวลาดำเนินงาน   ระยะเวลา     เงื่อนไขการบอกเลิกสัญญา

  TVF    กรมประชาสัมพันธ์*        คลื่นความถี่ FM96.75  1 กค.46–30   ต้องบอกเป็นลายลักษณ์
                               Mhz               มิย.48        

                               เกาะสมุย สุราษฎร์ธานี              อักษรล่วงหน้าก่อนวัน

         (หลักประกัน 510,000     วันจันทร์-วันอาทิตย์                 ครบกำหนดไม่น้อยกว่า
         บาท)                                                 

                               เวลา 05:00 –                   90 วัน
                               07:00 น.                       

                               เวลา 09:00 –                   
                               12:00 น.                       

                               เวลา 14:00 –                   
                               18:00 น.                       

                               เวลา 21:00 –                   
                               24:00 น.                       
  ------ --------------------- ----------------- ------------ ---------------------

สัญญาจ้าง / ร่วมดำเนินการ

+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
| บ   | คู่สัญญา        | ประ        | ประเภท /           | ระยะเวลา    |
| ริษัท |              | เภทของสัญญา |                    |             |
|     |              |            | ช่วงเวลาที่ดำเนินงาน   |             |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
| TVF | องค์ก         | ร          | วิพากษ์หุ้น ช่อง 9      | 1 มค.48–31  |
|     | ารสื่อสารมวลชน | ่วมดำเนินการ |                    | มีค.48       |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     | แ            | ตอนละ 22   | ทุกวันจันทร์ – วันศุกร์   |             |
|     | ห่งประเทศไทย* | นาที        |                    |             |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     |              |            | เวลา 13:30-14:00   |             |
|     |              |            | น.                 |             |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
| TCR | สถานีวิทย      | ร          | คลื่นความถี่ FM 105.75 | 1 ตค.47–30  |
|     | ุเสียงสามยอด** | ่วมดำเนินการ | Mhz.               | กย.49       |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     |              |            | เชียงใหม่ ตลอด 24    |             |
|     |              |            | ชั่วโมง              |             |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     |              |            | ทุกวันจันทร์ – วันอาทิตย์ |             |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
| TCP | บจ.เดย์       | จ้างผลิต     | หนังสือ Tick a Seat  | 2 มค.47–1   |
|     | โพเอทส์       |            |                    | มค.48       |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     | บจ.เดย์       | จ้างผลิต     | หนังสือ Tick a Seat  | 2 มค.48–1   |
|     | โพเอทส์       |            |                    | มค.49       |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
| DR  | ก            | ร่ว         | ทันข่าวเช้านี้          | 1 พย.47–31  |
| EAM | รมประชาสัมพันธ์ | มผลิตรายการ |                    | ตค.48       |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     |              |            | ทุกวันจันทร์ – วันศุกร์   |             |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     |              |            | เวลา 06:30-08:00   |             |
|     |              |            | น.                 |             |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     | ก            | ร่ว         | รายการวิทยุ          | 1 พค.48–30  |
|     | รมประชาสัมพันธ์ | มผลิตรายการ | “ข่าวต้นชั่วโมง”       | เมย.49      |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     |              |            | ทุกวันจันทร์ – อาทิตย์   |             |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     |              |            | เวลา 06:00–01:00   |             |
|     |              |            | น.                 |             |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     | ก            | ร่ว         | รายการโทรทัศน์       | 1 กค.48–30  |
|     | รมประชาสัมพันธ์ | มผลิตรายการ |                    | มิย.49       |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     |              |            | “ข่าวต้นชั่วโมง”       |             |
|     |              |            | รายการสด           |             |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     |              |            | ทุกวันจันทร์ -อาทิตย์    |             |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     |              |            | เวลา 09:00         |             |
|     |              |            | น.,10:00 น.,11:00  |             |
|     |              |            | น.                 |             |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     |              |            | 14:00 น., 15:00    |             |
|     |              |            | น., 16:00 น.,      |             |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     |              |            | 17:00 น., 21:00    |             |
|     |              |            | น., 23:00 น.       |             |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     | กร           | จ้า         | รายการโทรทัศน์       | 1 เมย.48–30 |
|     | มวิชาการเกษตร | งผลิตรายการ |                    | กย.48       |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     |              |            | “ทันข่าวเช้านี้”        |             |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     | บจ.บา        | จ้างผลิต     | หนังสือพิมพ์ Today     | 1 กย.48–31  |
|     | งกอกเอ็กซ์เพรส |            | Express            | ธค.48       |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     | พับบลิสชิ่ง      |            |                    |             |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     | สำนักง        | จ้างผลิต     | รายการโทรทัศน์       | 14 มีค.48–25 |
|     | านคณะกรรมการ |            |                    | กค.48       |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     | สิทธ          |            | “เพื่อสิทธิมนุษยชน”     |             |
|     | ิมนุษยชนแห่งชาติ |            |                    |             |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
| DR  | สำนักงา       | จ้า         | ผลิตสื่อประชาสัมพันธ์    | 210 วัน      |
| EAM | นมาตรฐานสินค้า | งผลิตรายการ |                    | นับจากวันที่    |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     | เกษตรแล      |            | พ                  | ลงนามในสัญญา |
|     | ะอาหารแห่งชาติ |            | ร้อมออกอากาศทางสถานี |             |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+
|     |              |            | วิทยุโทรทัศน์          |             |
+-----+--------------+------------+--------------------+-------------+

*ต้องบอกเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าก่อนวันครบกำหนดไม่น้อยกว่า 30 วัน

**ถ้าคู่สัญญาฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดไม่ปฏิบัติตามสัญญา คู่สัญญาอีกฝ่ายมีสิทธิบอกเลิกสัญญาได้

2.  สินทรัพย์ที่ไม่มีตัวตน

  บริษัทฯ บริษัทย่อย ได้รับลิขสิทธิ์ / เครื่องหมายการค้า เพื่อใช้ในการประกอบธุรกิจ
  โดยมีรายละเอียดดังนี้

  ------- ---------------------------- ------------------- ---------------
  บริษัท                                 เจ้าของลิขสิทธิ์         ระยะเวลา

  TRAF    MTV International            MTV Networks        3 ปี

          English Premier League       ESPN Star Sports    3 ปี

          FA Cup                       ESPN Star Sports    4 ปี

          English Premier League & FA  ESPN Star Sports    4 ปี
          Cup in Myanmar                                   

  TVF     German National Football     SPORTFIVE           3 ปี
          League Bundesliga                                

          เครื่องหมายบริการ “รักยิ้ม” *                          10 ปี

  DREAM   Tun Hoon**                   บจ.ดรีม มีเดีย         

          License Agreement รายการ     บมจ. บีอีซี เทโร       3 ตุลาคม 2548
          “ผู้หญิงถึงผู้หญิง”                 เอ็นเตอร์เทนเม้นท์      เป็นต้นไป

  TCP     นิตยสาร MTV Trax              บจ.ทราฟฟิกคอร์นเนอร์   28 กพ.46
                                       พับลิชชิ่ง              เป็นต้นไป

          นิตยสาร Tick a seat           บจ.ทราฟฟิกคอร์นเนอร์   13 ธ.ค.47
                                       พับลิชชิ่ง              เป็นต้นไป

          หนังสือ Movie@Home             บจ.ทราฟฟิกคอร์นเนอร์   7 กค.46 เป็นต้นไป
                                       พับลิชชิ่ง              

          นสพ. บางกอกทูเดย์**            บจ.ทราฟฟิกคอร์นเนอร์   
                                       พับลิชชิ่ง              

  Maya    Maya Channel                 บจ.มายาแชนแนล       

  Day     a day                        บจ.เดย์ โพเอทส์       29 กย.46
                                                           เป็นต้นไป

          Hamburger                    บจ.เดย์ โพเอทส์       29 กย.46
                                                           เป็นต้นไป

          a day weekly                 บจ.เดย์ โพเอทส์       24 กพ.47
                                                           เป็นต้นไป

          Knock Knock                  บจ.เดย์ โพเอทส์       13 ธค. 47
                                                           เป็นต้นไป
  ------- ---------------------------- ------------------- ---------------

* กรมทรัพย์สินทางปัญญาได้ออกหนังสือสำคัญแสดงการจดทะเบียนเครื่องหมายบริการนี้ เมื่อวันที่ 11
สิงหาคม 2547

** อยู่ระหว่างการพิจารณาของกรมทรัพย์สินทางปัญญา