2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

2.1 ประวัติความเป็นมาของบริษัท

บมจ. ดุสิตธานี เริ่มประกอบธุรกิจโรงแรมตั้งแต่เดือนกันยายน 2509 ด้วยทุนจดทะเบียนหุ้นสามัญ
40 ล้านบาท มูลค่าหุ้นละ 1,000 บาทในวันที่ 15 ตุลาคม 2509 เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 80
ล้านบาท มูลค่าหุ้นละ 1,000 บาท ในวันที่ 31 กรกฎาคม 2511 ทำสัญญาเช่าที่ดิน เนื้อที่ประมาณ
15 ไร่ 3 งาน 67.84 ตารางวา กับสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ โดยมีอายุสัญญาเช่า
30 ปี ในวันที่ 16 กุมภาพันธ์ 2514 ได้เพิ่มทุน จดทะเบียนอีก 40 ล้านบาท เป็น 120 ล้านบาท
มูลค่าหุ้นละ 100 บาท ในปี 2522 ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 240 ล้านบาท มูลค่าหุ้นละ 100 บาท
ในปี 2530 เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 360 ล้านบาท มูลค่าหุ้นละ 100 บาท

ในวันที่ 14 สิงหาคม 2533 บริษัทได้เปลี่ยนมูลค่าหุ้นจากหุ้นละ 100 บาทเป็นมูลค่าหุ้นละ 5 บาท
ในวันที่ 5 ตุลาคม 2534 ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 405 ล้านบาท มูลค่าหุ้นละ 5 บาท เมื่อวันที่
30 มิถุนายน 2536 ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 600 ล้านบาท มูลค่าหุ้นละ 5 บาท เมื่อวันที่ 6
กรกฎาคม 2538 ได้เปลี่ยนมูลค่าหุ้นจากมูลค่าหุ้นละ 5 บาทเป็น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท และเมื่อวันที่
2 ตุลาคม 2540 ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 850 ล้านบาท มูลค่าหุ้นละ 10 บาท โดยขายหุ้นให้
Goldman Sachs & Co ในราคาหุ้นละ 30 บาท คิดเป็นร้อยละ 31.47
จึงทำให้สัดส่วนการถือหุ้นกลุ่มผู้บริหารคือกลุ่มท่านผู้หญิงชนัตถ์ ปิยะอุย เปลี่ยนแปลงไปจากเดิมร้อยละ
49.81 เป็นร้อยละ 39.94 และ ต่อมาได้ขายเงินลงทุนดังกล่าวให้กลุ่มท่านผู้หญิงชนัตถ์ ปิยะอุย
ทำให้ปัจจุบันสัดส่วนการถือหุ้นของกลุ่มผู้บริหารคือกลุ่มท่านผู้หญิงชนัตถ์ ปิยะอุย ถือหุ้นอยู่ร้อยละ
49.98

บริษัทได้รับบัตรส่งเสริมการลงทุนประเภทริเริ่มกิจการโรงแรมในปี 2510 เมื่อวันที่ 27 กุมภาพันธ์
2513 ดำเนินกิจการโรงแรมดุสิตธานี เป็นแห่งแรก ตั้งอยู่บนอาคาร 23 ชั้นมีขนาด 500 ห้อง
และตึก 3 ชั้น โดยรอบ ซึ่งมีห้องพักจำนวน 15 ห้อง ร้านอาหารและห้องประชุม
ต่อมาได้ปรับปรุงเป็นห้องแลนด์มาร์ค (ห้องสูทเล็ก) ซึ่งเป็นการรวมห้องมาตรฐานบางส่วนจาก 2
ห้องเป็น 1 ห้อง จึงเหลือห้องพักเพียง 283 ห้อง ในปี 2524 ได้สร้างอาคาร E-wing อีก 1
อาคารโดยมีขนาด 237 ห้อง (ต่อมาทำเป็นห้อง Spa จำนวน 15 ห้อง)
จึงเหลือเป็นห้องพักจำนวน 520 ห้อง นอกจากนี้ยังมีอาคารพาณิชย์ 11 ชั้น เนื้อที่ 11,788.64
ตารางเมตร
อาคารโรงแรมและอาคารพาณิชย์ดังกล่าวตั้งอยู่บนที่เช่าของสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์
ตามสัญญาเช่าฉบับลงวันที่ 16 มีนาคม 2509โดยมีอายุสัญญาเช่า 30 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน
2516 ซึ่งครบกำหนดวันที่ 31 มีนาคม 2546 และสามารถต่อสัญญาได้อีก 2 ครั้งๆ ละ15 ปี
โดยจะต้องตกลงค่าเช่ากันใหม่ ต่อมาเมื่อวันที่ 26 สิงหาคม 2545
บริษัทได้ลงนามต่อสัญญาเช่าที่ดินพร้อมอาคารดังกล่าว โดยมีระยะเวลา 15 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1
เมษายน 2546 ถึงวันที่ 31 มีนาคม 2561 และกำหนดชำระค่าเช่าล่วงหน้า 15 ปี
เป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 1,100 ล้านบาท

บริษัทได้จดทะเบียนเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อปี 2518 ในปี 2536
บริษัทได้เปลี่ยนสถานภาพจากบริษัทจำกัด เป็น บริษัทมหาชน จำกัด โดยใช้ชื่อว่าบริษัท ดุสิตธานี
จำกัด (มหาชน) และชื่อภาษาอังกฤษว่า Dusit Thani Public Company Limited
ใช้ชื่อย่อบริษัทที่ออกหลักทรัพย์ว่า DTC

การเปลี่ยนแปลงและพัฒนาการที่สำคัญ ในปี 2550 ดังนี้

1. โครงการลงทุน

วันที่ 15 มีนาคม 2550 บมจ. ดุสิตธานีได้ลงนามสัญญาเข้าร่วมลงทุนในบริษัทใหม่กับ Bird
Hospitality Services Private Limited
ซึ่งเป็นหนึ่งในกลุ่มบริษัทที่ประกอบธุรกิจประเภทการท่องเที่ยวและเทคโนโลยีสารสนเทศในประเทศอินเดีย
โดยจะจดทะเบียนในประเทศอินเดีย และมีสำนักงานใหญ่ที่เมืองนิวเดลลี ประเทศอินเดีย
บริษัทดังกล่าวจะประกอบธุรกิจการรับบริหารโรงแรมในประเทศอินเดีย โดยมีทุนจดทะเบียน
35,000,000 อินเดียนรูปี หรือ ประมาณ 31,500,000 บาท บมจ. ดุสิตธานี และ Bird
Hospitality Services Private Limited จะร่วมลงทุนฝ่ายละร้อยละ 50 ดังนั้น บมจ.
ดุสิตธานี จะลงทุนเป็นเงินประมาณ 15,750,000 บาท โดยบมจ. ดุสิตธานี
จะให้ข้อมูลและความรู้ในการบริหารโรงแรม ส่วน Bird Hospitality Services Private
Limited จะให้ข้อมูลทางด้านเทคโนโลยีสารสนเทศและการท่องเที่ยว

บริษัทใหม่ดังกล่าวจะเข้ารับบริหารโรงแรม 3 โรงแรมภายในปี 2554 คือที่เมือง Rishikesh
เมือง Delhi และเมือง Goa และ คาดว่าภายในปี 2556 จะได้รับบริหารโรงแรมเพิ่มอีก 3 แห่ง
คือที่เมือง Amritsar เมือง Pune และ เมือง Jaipur
อีกทั้งยังมีโอกาสที่จะเพิ่มศักยภาพในการรับบริหารโรงแรมต่างๆในประเทศอินเดียเพิ่มขึ้นอีก

วันที่ 13 พฤศจิกายน 2550 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 7/2550
มีมติสำคัญซึ่งอาจมีผลกระทบต่อการตัดสินใจของนักลงทุน ดังนี้

1. อนุมัติการเรียกประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 1/2550 ในวันที่ 17 ธันวาคม 2550
เพื่อพิจารณาอนุมัติการออกและเสนอขายหุ้นกู้

2. อนุมัติการออกและเสนอขายหุ้นกู้ (ขึ้นอยู่กับการอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้น) โดยมีวัตถุประสงค์
เพื่อใช้ในการดำเนินธุรกิจและขยายธุรกิจของบริษัท และ/หรือชำระหนี้บางส่วนของบริษัท
เป็นหุ้นกู้ชนิดระบุชื่อผู้ถือหรือไม่ระบุชื่อผู้ถือ ประเภทด้อยสิทธิ หรือไม่ด้อยสิทธิ อาจมีหรือไม่มีประกัน
อาจมีหรือไม่มี ผู้แทน
ผู้ถือหุ้นกู้ และอาจสามารถหรือไม่สามารถไถ่ถอนได้ก่อนกำหนด มีจำนวนเงินรวมหุ้นกู้ ไม่เกิน
5,000 ล้านบาท มูลค่าที่ตราไว้ หน่วยละ 1,000 บาท อายุไม่เกิน 7 ปี นับจากวันออก หุ้นกู้
อัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับสภาวะตลาดในขณะที่ออกและเสนอขายหุ้นกู้ มีวิธีการจัดสรร
เสนอขายภายในประเทศ และ/หรือต่างประเทศ ให้แก่ประชาชนทั่วไป และ/หรือ
ผู้ลงทุนประเภทสถาบันหรือผู้ลงทุนรายใหญ่ และ/หรือผู้ลงทุนโดยเฉพาะเจาะจง

2. โครงการรับบริหาร

วันที่ 27 กันยายน 2550 บมจ. ดุสิตธานี ได้ลงนามในสัญญารับบริหารโรงแรมกับ United
Company for Tourism & Real Estate Development S.A.E.
ซึ่งเป็นเจ้าของโรงแรมเลควิว สปา และบ้านพักตากอากาศ
เพื่อพัฒนาการดำเนินธุรกิจร่วมกันในเมืองนิวไคโร ประเทศอียิปต์ นิวไคโร หรือ
ทำเลใหม่ด้านธุรกิจและท่องเที่ยวในกรุงไคโรนี้ ได้รับการยอมรับว่าเป็น “ดินแดนแห่งขุมทอง”
เนื่องจากมีอาณาเขตตั้งอยู่ในบริเวณจุดยุทธศาสตร์ที่สำคัญในประเทศอียิปต์
ซึ่งมีความพร้อมสำหรับการพัฒนาในด้านต่างๆ

โครงการโรงแรมดุสิตธานี เลควิว ไคโร จะเปิดให้บริการ 2 เฟส
โดยในเฟสแรกจะพร้อมให้บริการในเดือนมิถุนายน 2551 ด้วยจำนวนห้องพักและห้องสวีท 203 ห้อง
คลับเล้าจน์ ห้องอาหารที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง สระว่ายน้ำ และบริการซัก-รีด
ส่วนเฟสที่สองจะเปิดให้บริการในเดือนธันวาคม 2551 ในรูปแบบเซอร์วิส อพาร์ทเมนท์ จำนวน
106 ยูนิต ประกอบไปด้วยห้องชุดแบบ 1-2 ห้องนอน ห้องบอลรูมขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่ถึง 1,536
ตารางเมตร พร้อมพื้นที่ใช้สอยบริเวณด้านหน้าห้อง ห้องอาหารสไตล์เอเชียน กูร์เม่ท์ เบเกอรี่
บิสสิเนส เซ็นเตอร์ ศูนย์การค้าที่รวบรวมสินค้าอันหลากหลายไว้คอยบริการ และธนาคาร

นอกจากนี้ในเดือนธันวาคม 2551 จะทำการเปิดโครงการเฟสที่ 3
ในรูปแบบของสปาและศูนย์สุขภาพและภายในเดือนธันวาคม 2552 จะเปิดโครงการเฟสที่ 4
ในรูปแบบของคันทรี่คลับ

3. โครงสร้างการถือหุ้นของผู้ถือหุ้นรายย่อย

วันที่ 14 มิถุนายน 2550
ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยได้แจ้งมายังบริษัทว่าตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยได้พิจารณาและเห็นว่าการถือหุ้นในบริษัทของ
Arisaig Asean Fund Limitedโดยผ่าน Somers (U.K.) Limited ซึ่งเป็น Nominee
Company นั้นถือเป็น Non- Strategic Shareholders
ในการนี้บริษัทได้นำส่งแบบแสดงรายงานการกระจายการถือหุ้นของบริษัท ณ วันที่ 9 เมษายน 2550
ซึ่งเป็นวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหุ้นเพื่อสิทธิในการเข้าร่วมประชุมสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 14/2550
และสิทธิในการรับเงินปันผลสำหรับผลประกอบการเดือน กรกฎาคม 2549 ถึง ธันวาคม 2549
อีกครั้งหนึ่ง โดยนำการถือหุ้นของ Arisaig Asean Fund Limited ซึ่งเป็น Nominee
Company มารวมอยู่ในส่วนของ Non- Strategic Shareholders

4. การจัดสรรกำไรและจ่ายเงินปันผลสำหรับผลการดำเนินงานปี 2549
และนโยบายการจ่ายเงินปันผล

ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 14/2550 เมื่อวันที่ 27 เมษายน 2550
มีมติอนุมัติจัดสรรกำไรและจ่ายเงินปันผลสำหรับผลการดำเนินงานปี 2549 ดังนี้

1. อนุมัติโอนกำไรสะสมที่จัดสรรแล้วคือ เงินสำรองอื่น ๆ
ซึ่งประกอบด้วยเงินสำรองเพื่อรักษาระดับเงินปันผลจำนวน 33 ล้านบาท
และเงินสำรองเพื่อขยายกิจการจำนวน 277 ล้านบาท รวม 310 ล้านบาท
เข้าเป็นกำไรสะสมที่ยังไม่จัดสรร โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2550

2. อนุมัติจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลหุ้นละ 0.75 บาท เป็นเงิน 61,679,625 บาท
ซึ่งได้จ่ายให้แก่ผู้ถือหุ้นแล้วเมื่อวันที่ 7 กันยายน 2549

3. อนุมัติจ่ายเงินปันผลสำหรับการดำเนินงานครึ่งปีหลังอีกหุ้นละ 1.00 บาท เป็นเงิน
85,000,000 บาทซึ่งได้จ่ายให้แก่ผู้ถือหุ้นแล้วเมื่อวันที่ 25 พฤษภาคม 2550

อนึ่งการจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลปี 2549 ได้หักจำนวนหุ้นสามัญที่บริษัทซื้อคืนออกจำนวน
2,760,500 หุ้น

วันที่ 7 สิงหาคม 2550 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 6/2550
มีมติเป็นเอกฉันท์อนุมัติให้บริษัทจ่ายเงินปันผลสำหรับผลการดำเนินงานตั้งแต่เดือนมกราคม 2550 ถึง
มิถุนายน 2550 ในอัตราหุ้นละ 0.50 บาทเป็นเงิน 42,500,000 บาท
ซึ่งได้จ่ายให้กับผู้ถือหุ้นแล้วเมื่อวันที่ 6 กันยายน 2550

ทั้งนี้บริษัทมีนโยบายการจ่ายเงินปันผลโดยพิจารณาจากผลการดำเนินงานในงบการเงินรวม
โดยจะต้องพิจารณาถึงผลการดำเนินงานและกำไรสะสมจากงบการเงินเฉพาะบริษัท
ว่ามีความสามารถที่จะจ่ายได้โดยไม่ผิดข้อกำหนดตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

5. เรื่องอื่นๆ

วันที่ 1 เมษายน 2550 บริษัทได้รับโอนคืนธุรกิจรับจ้างบริหารโรงแรมจากบ. ดุสิตโฮเต็ล แอนด์
รีสอร์ท ซึ่งเป็นบริษัทย่อย

วันที่ 23 เมษายน 2550 บ. ดุสิตธานี อินเตอร์เนชั่นแนล ได้ขายหุ้น บ. เจ้าคุณเกษตรพืชผล
ซึ่งถือหุ้นอยู่จำนวน 210,000 หุ้น ให้แก่ผู้ถือหุ้นซึ่งเป็นผู้บริหารของบ. เจ้าคุณเกษตรพืชผล
ในราคาหุ้นละ 10 บาทคิดเป็นเงิน 2,100,000 บาท

วันที่ 7 สิงหาคม 2550 บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) (MBK) แจ้งว่า MBK ได้ซื้อหุ้นของ
บมจ.ดุสิตธานี เป็นจำนวน 5,199,800 หุ้น เมื่อวันที่ 3 สิงหาคม 2550
มีผลทำให้สัดส่วนการถือหุ้นของ MBK ในบริษัทเปลี่ยนแปลงไปจากเดิมที่ถืออยู่จำนวน 6,823,800
หุ้นหรือร้อยละ 8.03 เป็นจำนวน 12,023,600 หุ้นหรือ ร้อยละ 14.15

วันที่ 7 สิงหาคม 2550 บริษัทได้ดำเนินการจดทะเบียนแก้ไขชื่อบริษัท ดุสิตธานี อินเตอร์เนชั่นแนล
จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อย โดย บมจ. ดุสิตธานี ถือหุ้นร้อยละ 99.99 เป็น บริษัท ดุสิตธานี
พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด

ช่วงกลางปี 2550 บริษัทมีการปรับเปลี่ยน Re-branding
สำหรับเครื่องหมายการค้าหลักจากเดิมที่บริษัทได้ใช้เครื่องหมายการค้า “ดุสิตธานี” “รอยัล
ปริ๊นเซส” “ดีทู” และ “ธานี” ให้เป็น Dusit International เพื่อให้มีความเป็นสากลยิ่งขึ้น
โดยบริษัทได้ว่าจ้างผู้เชี่ยวชาญเรื่องเครื่องหมายการค้ามาศึกษาเครื่องหมายการค้าดังกล่าว
และมีผลสรุปจากผู้เชี่ยวชาญและฝ่ายบริหารของบริษัทให้เป็นเครื่องหมายการค้าหลักมีคำนำหน้าคือ“ดุสิต”
และแบ่งแยกด้วยเครื่องหมายการค้าย่อย (Sub-brand)
ตามแนวคิดในการให้บริการที่แตกต่างกันไปในแต่ละกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย แบ่งเป็น 5
เครื่องหมายการค้า และเปลี่ยนชื่อโรงแรมใหม่ ดังนี้คือ

“ดุสิตธานี”

  เดิม ใหม่

  โรงแรมดุสิต รีสอร์ท พัทยา โรงแรมดุสิตธานี พัทยา

  โรงแรมดุสิต รีสอร์ท หัวหิน โรงแรมดุสิตธานี หัวหิน

  โรงแรมดุสิต ลากูน่า โรงแรมดุสิตธานี ลากูน่า ภูเก็ต

  Dusit Hotel Nikko Manila Dusit Thani Manila

  Dusit Dubai Dusit Thani Dubai

  “ดุสิตปริ๊นเซส”

  โรงแรมรอยัล ปริ๊นเซส ศรีนครินทร์ โรงแรมดุสิตปริ๊นเซส ศรีนครินทร์

  โรงแรมรอยัล ปริ๊นเซส โคราช โรงแรมดุสิตปริ๊นเซส โคราช

  “ดุสิตดีทู”

  โรงแรมดีทู เชียงใหม่ โรงแรมดุสิตดีทู เชียงใหม่

  “ดุสิตเทวารัณย์” รับบริหารแห่งใหม่ คือ ดิ เอธเฮเวน พังงา

  “ดุสิตเรสซิเด้นท์” รับบริหารแห่งใหม่ คือ DusitResidence Dubai, Marina

2.2 ภาพรวมการประกอบธุรกิจของบริษัท บริษัทย่อย และบริษัทร่วม

โครงสร้างการถือหุ้นของกลุ่มบมจ. ดุสิตธานี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550

0.55%

99.99% 100% 99.99% 99.99% 50.00% 99.99% 20.00%

97.44%

0.81%

88.01%

100% 79.72%

  2.65%

* บ. เวิลด์คลาส เรนท์ อะ คาร์ ออกหุ้นสามัญจำนวน 1 ล้านหุ้น และหุ้นบุริมสิทธิ์จำนวน 2.8
ล้านหุ้น โดยบริษัทถือหุ้นสามัญจำนวน 200,000 หุ้น และกรรมการของบริษัทเป็นกรรมการใน บ.
เวิลด์คลาส เรนท์ อะ คาร์

** บ. ดุสิตธานี อินเตอร์เนชั่นแนลได้จดทะเบียนเปลี่ยนชื่อเป็นบ. ดุสิตธานี พร็อพเพอร์ตี้ส์
เมื่อวันที่
7 สิงหาคม 2550

*** จัดตั้งบริษัทใหม่เมื่อวันที่ 14 มกราคม 2551

ทั้งนี้ ผู้ถือหุ้นรายอื่นของบริษัทย่อย บริษัทร่วมและบริษัทที่เกี่ยวข้องประกอบด้วยผู้ถือหุ้น
รายย่อยรายอื่นที่ไม่มีส่วนเกี่ยวข้อง ยกเว้น

1.  บ. ดุสิตโฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท : ท่านผู้หญิงชนัตถ์ ปิยะอุย
    และบุคคลที่เกี่ยวข้องเป็นผู้ถือหุ้นจำนวน 30 หุ้น หรือร้อยละ 0.0001 ของทุนจดทะเบียน

2.  บมจ. รอยัล ปริ๊นเซส : บ. ไทยประกันชีวิต ซึ่งนายวานิช ไชยวรรณ (กรรมการ บมจ.
    ดุสิตธานี) เป็นประธานกรรมการ และบุคคลที่เกี่ยวข้องมีเงินลงทุนอยู่ใน บมจ. รอยัล
    ปริ๊นเซส ร้อยละ 11.88 ท่านผู้หญิงชนัตถ์ ปิยะอุย ซึ่งเป็นกรรมการ บมจ. ดุสิตธานี
    และบุคคลที่เกี่ยวข้องเป็นผู้ถือหุ้นถืออยู่ร้อยละ 2.55 และ นายสรรเสริญ ไกรจิตติ
    ซึ่งเป็นกรรมการ บมจ. ดุสิตธานี เป็นผู้ถือหุ้นอยู่จำนวน 10 หุ้น

ลักษณะการประกอบธุรกิจโรงแรม การรับจ้างบริหารโรงแรม และธุรกิจที่เกี่ยวข้องของกลุ่ม บมจ.
ดุสิตธานี มีดังนี้

+-----------------------+---------------------------------------------+---+
| บริษัท                  | ลักษณะการดำเนินธุรกิจ                           |   |
+-----------------------+---------------------------------------------+---+
| ธุรกิจโรงแ              |                                             |   |
| รมและรับจ้างบริหารโรงแรม |                                             |   |
+-----------------------+---------------------------------------------+---+
| บมจ. ดุสิตธานี           | -   ดำเนินธุรกิจโรงแรมจำนวน 3 แห่ง คือ           |   |
|                       |     โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ โรงแรมดุสิตธานี พัทยา  |   |
|                       |     และ โรงแรมดุสิตธานี หัวหิน                   |   |
|                       |                                             |   |
|                       | -   เป็นเจ้าของแบรนด์ “ดุสิตธานี” “ดุสิตปริ๊นเซส”     |   |
|                       |     “ดุสิตดีทู” “ดุสิตเทวารัณย์” และ“ดุสิตเรสซิเด้นท์”   |   |
|                       |                                             |   |
|                       | -   รับจ้างบริหารโรงแรมภายในประเทศ 3 แห่ง       |   |
|                       |     และต่างประเทศ 3 แห่ง                      |   |
+-----------------------+---------------------------------------------+---+
| บ. ดุสิตโฮเต็ล แอนด์      | -   เป็นเจ้าของและดำเนินธุรกิจโรงแรมจำนวน 1 แห่ง  |   |
| รีสอร์ท                 |     คือโรงแรม ดุสิต ดีทู เชียงใหม่                 |   |
|                       |                                             |   |
|                       | -   เป็นเจ้าของที่ดินและอาคาร โรงแรมดุสิตธานี หัวหิน  |   |
+-----------------------+---------------------------------------------+---+
| Philippine Hoteliers, | -   ดำเนินธุรกิจโรงแรมจำนวน 1                  |   |
| Inc.                  |     แห่งในประเทศฟิลิปปินส์ คือโรงแรมดุสิตธานี มะนิลา  |   |
|                       |     ซึ่งบริหารโดยบมจ. ดุสิตธานี                   |   |
+-----------------------+---------------------------------------------+---+
| บมจ. รอยัล ปริ๊นเซส      | -   เป็นเจ้าของและดำเนินธุรกิจโรงแรมจำนวน 4 แห่ง  |   |
|                       |     คือ โรงแรมรอยัลปริ๊นเซส หลานหลวง โรงแรมรอยัล |   |
|                       |     ปริ๊นเซส เชียงใหม่ โรงแรมดุสิตปริ๊นเซส ศรีนครินทร์ |   |
|                       |     และ โรงแรมดุสิตปริ๊นเซส โคราช               |   |
|                       |                                             |   |
|                       | -   รับจ้างบริหารโรงแรมภายใต้                   |   |
|                       |     เครื่องหมายการค้า“รอยัล ปริ๊นเซส” 1 แห่ง       |   |
|                       |     และแฟรนไชส์ 3 แห่ง                        |   |
+-----------------------+---------------------------------------------+---+
| ธุรกิจอื่นที่เกี่ยวข้อง        |                                             |   |
+-----------------------+---------------------------------------------+---+
| บมจ. ดุสิตธานี           | -   ประกอบธุรกิจให้เช่าสำนักงาน ชื่อ               |   |
|                       |     อาคารพาณิชย์ดุสิตธานี                        |   |
+-----------------------+---------------------------------------------+---+
| บ. ดุสิตธานี พร็อพเพอร์ตี้ส์  | -   ลงทุนในบริษัทต่างๆ                          |   |
| (ชื่อเดิม บ. ดุสิตธานี      |                                             |   |
| อินเตอร์เนชั่นแนล)        |                                             |   |
+-----------------------+---------------------------------------------+---+
| บ. เทวารัณย์ สปา        | -   สถานบริการด้านสุขภาพ (Spa)                 |   |
+-----------------------+---------------------------------------------+---+
| บ. ดุสิตเพื่อพัฒนาผู้บริหาร   | -   ประกอบธุรกิจอบรมและฝึกหัดบุคลากรในกลุ่มดุสิตธานี  |   |
|                       |     และให้การฝึกอบรมแก่บุคคลทั่วไป                |   |
+-----------------------+---------------------------------------------+---+
| วิทยาลัยดุสิตธานี          | -   สถ                                      |   |
|                       | านศึกษาประเภทวิทยาลัยด้านการบริหารและจัดการโรงแรม |   |
+-----------------------+---------------------------------------------+---+
| บ. เลอ กอร์ดอง เบลอ    | -                                           |   |
| ดุสิต                   |   โรงเรียนสอนด้านศิลปะการประกอบอาหารสไตล์ฝรั่งเศส |   |
+-----------------------+---------------------------------------------+---+
| Dusit Enterprises     | -   รับจ้างบริหาร ตั้งอยู่ที่ประเทศสาธารณรัฐมอริเชียส   |   |
| Co., Ltd.             |                                             |   |
+-----------------------+---------------------------------------------+---+
| บ. เวิลด์คลาส เรนท์ อะ   | -   ธุรกิจให้เช่ารถยนต์                          |   |
| คาร์                   |                                             |   |
+-----------------------+---------------------------------------------+---+

การประกอบธุรกิจของบริษัท

โรงแรม

ปัจจุบัน บริษัทประกอบธุรกิจทางด้านโรงแรม และให้บริการอื่นๆ
ซึ่งเกี่ยวข้องกับการประกอบธุรกิจโรงแรม โดยโรงแรมที่บริษัทดำเนินกิจการมีดังนี้

ภายใต้บมจ. ดุสิตธานี

-   โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ เป็นโรงแรมระดับ 5 ดาว มีจำนวนห้องพัก 517 ห้อง
    ให้บริการด้านห้องพัก อาหารและเครื่องดื่ม ห้องประชุมและห้องจัดเลี้ยง
    สำหรับผู้มาพักและแขกทั่วไปที่มาใช้บริการ
    อยู่บนที่เช่าของสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ โดยมีสัญญาเช่าระยะแรก 30 ปี
    นับตั้งแต่ วันที่ 1 เมษายน 2516 ถึงวันที่ 31 มีนาคม 2546
    บริษัทมีสิทธิต่อสัญญาเช่าที่ดินได้อีก 15 ปี 2 ครั้ง บริษัทได้ต่อสัญญาเช่าสำหรับ 15
    ปีแรกแล้วโดยสัญญามีอายุตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2546 ถึงวันที่ 31 มีนาคม 2561

-   โรงแรมดุสิตธานี พัทยา จังหวัดชลบุรี เป็นโรงแรมในรูปแบบรีสอร์ท มีจำนวนห้องพัก 457
    ห้อง ให้บริการด้านห้องพัก อาหารและเครื่องดื่ม ห้องประชุมและห้องจัดเลี้ยง
    สำหรับผู้มาพักและแขกทั่วไปที่มาใช้บริการ โดยทำสัญญาเช่าที่ดินกับ บ. สิริพัทยา
    ระยะเวลาตั้งแต่วันที่
    1 กุมภาพันธ์ 2537 ถึงวันที่ 30 กันยายน 2560 และในเดือนมกราคม 2549
    บริษัทได้ตกลงต่อสัญญาเช่าที่ดินล่วงหน้าไปอีก 10 ปี
    โดยยกเลิกสัญญาเช่าที่ดินฉบับเดิมและทำสัญญาเช่าฉบับใหม่
    ซึ่งได้ไปจดทะเบียนต่อสำนักงานที่ดินจังหวัดชลบุรี เมื่อวันที่ 2 กุมภาพันธ์ 2549
    สัญญาเช่าที่ดินฉบับใหม่มีอายุสัญญาตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2549 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2570

-   โรงแรมดุสิตธานี หัวหิน อำเภอชะอำ จังหวัดเพชรบุรี เป็นโรงแรมในรูปแบบรีสอร์ท มีห้องพัก
    300 ห้อง ให้บริการด้านห้องพัก อาหารและเครื่องดื่ม ห้องประชุมและห้องจัดเลี้ยง
    สำหรับผู้มาพักและแขกทั่วไปที่มาใช้บริการ
    บริษัทได้ทำสัญญาเช่าอาคารและที่ดินกับบ.ดุสิตโฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท
    ซึ่งเป็นบริษัทย่อยเป็นระยะเวลา 20 ปี เริ่มตั้งแต่ปี 2541
    โดยมีเงื่อนไขให้ทำสัญญาเช่าครั้งละ 3 ปี 6 ครั้ง และครั้งสุดท้ายอีก 2 ปี

  ภายใต้ บ. ดุสิตโฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท

โรงแรม ภายใต้บ. ดุสิตโฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท ได้แก่โรงแรมดุสิตดีทู เชียงใหม่ มีจำนวนห้องพัก
131 ห้อง
เป็นโรงแรมในรูปแบบทันสมัยพร้อมการบริการครบครันที่ผสานกันอย่างลงตัวกับบรรยากาศของความเป็นไทยเพื่อตอบรับกับความต้องการของลูกค้า

  ภายใต้ บมจ. รอยัล ปริ๊นเซส

มีโรงแรมที่อยู่ภายใต้บมจ.รอยัล ปริ๊นเซส 4 แห่ง คือ

1. โรงแรมรอยัล ปริ๊นเซส หลานหลวง ตั้งอยู่บริเวณถนนหลานหลวง กรุงเทพฯ เป็นโรงแรมระดับ
4 ดาว มีจำนวนห้องพัก 167 ห้อง ให้บริการด้านห้องพัก อาหารและเครื่องดื่ม
ห้องประชุมและห้องจัดเลี้ยง

2. โรงแรมรอยัล ปริ๊นเซส เชียงใหม่ ตั้งอยู่บริเวณถนนช้างคลาน จังหวัดเชียงใหม่
เป็นโรงแรมระดับ 4 ดาว มีจำนวนห้องพัก 198 ห้อง ให้บริการด้านห้องพัก อาหารและเครื่องดื่ม
ห้องประชุมและห้องจัดเลี้ยง

3. โรงแรมดุสิตปริ๊นเซส ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่บริเวณถนนศรีนครินทร์ กรุงเทพฯ เป็นโรงแรมระดับ 4
ดาว มีจำนวนห้องพัก 198 ห้อง ให้บริการด้านห้องพัก อาหารและเครื่องดื่ม
ห้องประชุมและห้องจัดเลี้ยง

4. โรงแรมดุสิตปริ๊นเซส โคราช ตั้งอยู่ที่จังหวัดนครราชสีมา เป็นโรงแรมระดับ 4 ดาว
มีจำนวนห้องพัก 186 ห้อง ให้บริการด้านห้องพัก อาหารและเครื่องดื่ม ห้องประชุมและห้องจัดเลี้ยง

บมจ. รอยัลปริ๊นเซส เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินและอาคารของโรงแรมทั้ง 4 แห่ง

  ภายใต้ บริษัท Philippine Hoteliers, Inc.

เป็นบริษัทที่จัดตั้งในประเทศฟิลิปปินส์ ประกอบกิจการการโรงแรม โดยมีโรงแรมที่ประเทศฟิลิปปินส์
คือ Dusit Thani Manila ตั้งอยู่กลางกรุงมะนิลาในเขต Makati City มีจำนวนห้องพัก 530
ห้อง

ธุรกิจให้เช่าสำนักงาน

บริษัทดำเนินธุรกิจอาคารพาณิชย์ให้เช่าเป็นสำนักงาน อาคารขนาด11 ชั้น
อยู่บนที่เช่าสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ติดกับอาคารโรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ
ผู้เช่าเป็นบริษัทต่างๆ ทั้งของประเทศไทยและต่างประเทศ โดยมีพื้นที่ภายในอาคารทั้งหมด
11,788.64 ตารางเมตร และพื้นที่ชั้นใต้ดิน 336 ตารางเมตร

ธุรกิจรับบริหารโรงแรม

ภายใต้เครื่องหมายการค้าของบริษัทแบ่งเป็น 5 เครื่องหมายการค้า คือ

1. “ดุสิตธานี” ประกอบธุรกิจการรับบริหารกิจการโรงแรมระดับ 5 ดาวภายใต้ชื่อ “ดุสิตธานี”
ซึ่งเป็นเครื่องหมายการค้าของบริษัท ธุรกิจดังกล่าวรวมถึงการให้ใช้ชื่อเครื่องหมายการค้า
“ดุสิตธานี” ภายใต้การควบคุมมาตรฐานการให้บริการของบริษัท (Franchise)
โดยสัญญารับจ้างบริหารโรงแรมและการให้ใช้ชื่อเครื่องหมายการค้าภายใต้ชื่อ “ดุสิตธานี”
ทั้งหมดอยู่ภายใต้บมจ. ดุสิตธานี อย่างไรก็ตาม
บริษัทได้มีการจัดโครงสร้างเพื่อความสะดวกและคล่องตัวในการทำงานโดยตั้งแต่ปี 2543
บริษัทได้มอบหมายให้บ. ดุสิตโฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท บริหารโรงแรมของบริษัท 3 แห่ง
คือโรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ โรงแรมดุสิตธานี พัทยา และโรงแรมดุสิตธานี
หัวหินโดยกำหนดให้มีสัญญาว่าจ้างและค่าตอบแทนระหว่างกัน
นอกจากนี้ได้โอนสิทธิและหน้าที่ที่บริษัทมีสัญญารับบริหารกับโรงแรมต่างๆ ให้ บ. ดุสิตโฮเต็ล แอนด์
รีสอร์ท รับบริหาร แทนบริษัท 5 แห่ง เป็นโรงแรมในประเทศ 2 แห่งคือ โรงแรมดุสิต ไอส์แลนด์
รีสอร์ท และโรงแรมดุสิตธานี ลากูน่า ภูเก็ตและเป็นโรงแรมในต่างประเทศอีก 3 แห่งคือ Dusit
Thani Manila (Philippines) และ Dusit Thani Dubai (United Arab Emirates)
และ Dusit Inya Lake (Myanmar) รวมทั้งสิ้น 8 แห่ง และเป็นโรงแรมแฟรนไชส์อีก 2
แห่งคือ Dusit Mangga Dua, Jakarta (Indonesia) และ Dusit Balikpapan, East
Kalimantan (Indonesia) อย่างไรก็ตาม สัญญาแฟรนไชส์ทั้ง 2 แห่ง
ได้สิ้นสุดลงในครึ่งปีแรกของปี 2549

ต่อมาในวันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัทได้ยกเลิกสัญญารับบริหาร 3 โรงแรมกับบ. ดุสิตโฮเต็ล
แอนด์ รีสอร์ท ก่อนกำหนด คือโรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ โรงแรมดุสิตธานี พัทยา
และโรงแรมดุสิตธานี หัวหิน ซึ่งบริษัทต้องจ่ายชดเชยการยกเลิกสัญญาก่อนกำหนดให้กับ บ.
ดุสิตโฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท จำนวน 146.4 ล้านบาท สำหรับสัญญารับจ้างบริหารโรงแรมอื่นๆ
ที่บริษัทเคยโอนสิทธิและหน้าที่ให้บ. ดุสิตโฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท คือ โรงแรมดุสิต ไอส์แลนด์ รีสอร์ท
โรงแรมดุสิตธานี ลากูน่า ภูเก็ต และเป็นโรงแรมในต่างประเทศอีก 3 แห่งคือ Dusit Thani
Manila (Philippines) และ Dusit Thani Dubai (United Arab Emirates) และ
Dusit Inya Lake (Myanmar)
ได้ทำการยกเลิกสัญญารับบริหารและโอนกลับมาบริหารเองตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2550 เป็นต้นไป

2. “ดุสิตปริ๊นเซส” เดิมการบริหารโรงแรมระดับ 4 ดาว จะใช้เครื่องหมายการค้า “รอยัล
ปริ๊นเซส” ซึ่งอยู่ภายใต้บมจ. รอยัลปริ๊นเซส จากการมีการ Re-branding
จึงเปลี่ยนเครื่องหมายการค้าในการรับบริหารโรงแรมระดับ 4 ดาวเป็น “ดุสิตปริ๊นเซส”
ซึ่งปัจจุบันโรงแรมที่รับบริหารภายใต้เครื่องหมายการค้าดังกล่าว 1 แห่งคือโรงแรม ดุสิตปริ๊นเซส
เกาะช้าง ซึ่งอยู่ภายใต้การบริหารของบมจ. ดุสิตธานี ส่วนโรงแรมรับบริหารระดับ 4 ดาว
ที่อยู่ภายใต้การรับบริหารของบมจ. รอยัลปริ๊นเซส และใช้เครื่องหมายการค้าเดิมคือ
โรงแรมเจริญธานี ปรี๊นเซส ขอนแก่นและ โรงแรมรอยัล ปริ๊นเซส ระนอง และแฟรนไชส์ 3
แห่งคือ โรงแรมปทุมวัน ปริ๊นเซส โรงแรมเบลแอร์ ปริ๊นเซส และโรงแรมแกรนด์ ไชน่า ปริ๊นเซส
รวมทั้งรับจ้างบริหารคลับ เฮาส์ ของสนามกอล์ฟ นวธานี

3. “ดุสิตดีทู” ปัจจุบันโรงแรมที่อยู่ภายใต้เครื่องหมายการค้า “ดุสิตดีทู” มี 1 แห่งคือ
โรงแรมดุสิตดีทู เชียงใหม่

4. “ดุสิตเทวารัณย์” บริษัทได้รับบริหารโรงแรมในรูปแบบ “ดุสิตเทวารัณย์” มี 1 แห่ง คือโรงแรม
ดิ เอธเฮเวน พังงา

5. “ดุสิตเรสซิเด้นท์” บริษัทได้รับบริหารโรงแรมในรูปแบบ “ดุสิตเรสซิเด้นท์” มี 1 แห่ง
คือโรงแรมDusitResidence Dubai, Marina

ธุรกิจอื่นๆ

สถานบริการด้านสุขภาพ (สปา)

ดำเนินการภายใต้บริษัทย่อย คือบ. เทวารัณย์ สปา ปัจจุบันมี 1 สาขา คือเทวารัณย์ สปา
กรุงเทพฯ ที่โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ และรับจ้างบริหารสปา 4 แห่งได้แก่ ที่โรงแรมดุสิตธานี
พัทยา โรงแรมดุสิตธานี
หัวหิน โรงแรมดุสิตดีทู เชียงใหม่ และสปาในต่างประเทศอีก 1 แห่งคือที่ Dusit Thani Manila
(Philippines)

ธุรกิจด้านการฝึกอบรม

ดำเนินการภายใต้บริษัทย่อย ได้แก่ บ.ดุสิตเพื่อพัฒนาผู้บริหาร เปิดดำเนินการเมื่อ สิงหาคม 2547
มีวัตถุประสงค์ให้การฝึกอบรม สัมมนา และพัฒนาความรู้ เพื่อสร้างศักยภาพ
ประสิทธิภาพและประสิทธิผลในการทำงานให้กับกลุ่มดุสิตธานี และให้การฝึกอบรมบุคคลทั่วไป

ธุรกิจด้านการศึกษา

1. วิทยาลัยดุสิตธานี ที่บมจ. รอยัล ปริ๊นเซส เป็นผู้ได้รับอนุญาต
วิทยาลัยดังกล่าวเปิดสอนในระดับปริญญาตรี และปริญญาโทด้านการครัว การท่องเที่ยว
การบริหารโรงแรม และอื่นๆที่เกี่ยวข้องในธุรกิจโรงแรม และได้ร่วมโครงการกับ Le Cordon
Bleu Helvetia Sarl ในการนำหลักสูตรด้านอาหารของ Le Cordon Bleu
มาใช้ร่วมกับหลักสูตรของวิทยาลัยดุสิตธานี

2. โรงเรียนสอนด้านศิลปะการประกอบอาหารสไตล์ฝรั่งเศส อยู่ภายใต้บริษัท เลอ กอร์ดอง เบลอ
ดุสิต จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อย โดยใช้ลิขสิทธิ์เครื่องหมายการค้า Le Cordon Bleu

2.3 สัดส่วนรายได้

  2.3. แยกตามสายผลิตภัณฑ์

โครงสร้างรายได้และโครงสร้างการถือหุ้นของบริษัทในบริษัทย่อยในระยะ 3 ปี สิ้นสุดวันที่ 31
ธันวาคม

(หน่วย : พันบาท)

[TABLE]

+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
| ผลิตภัณฑ์/บริการ | ดำเนินการโดย      | %    | ปี  |   | ปี  |   | ปี  |   |
|              |                  | การ  | 25 |   | 25 |   | 25 |   |
|              |                  | ถือหุ้น | 48 |   | 49 |   | 50 |   |
|              |                  | ของบ |    |   |    |   |    |   |
|              |                  | ริษัท( |    |   |    |   |    |   |
|              |                  | ทางต |    |   |    |   |    |   |
|              |                  | รงแล |    |   |    |   |    |   |
|              |                  | ะทาง |    |   |    |   |    |   |
|              |                  | อ้อม) |    |   |    |   |    |   |
+==============+==================+======+====+===+====+===+====+===+
|              |                  |      | ร  | % | ร  | % | ร  | % |
|              |                  |      | าย |   | าย |   | าย |   |
|              |                  |      | ได้ |   | ได้ |   | ได้ |   |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
| 3.           | 1. บมจ. ดุสิตธานี   | 10   | -  | - | -  | - | 72 | 2 |
| ราย          |                  | 0.00 |    |   |    |   | ,9 | . |
| ได้จากการรับจ้า | 2. บ. ดุสิตโฮเต็ล   |      | 79 | 2 | 98 | 3 | 55 | 2 |
| งบริหารโรงแรม | แอนด์ รีสอร์ท       | 9    | ,1 | . | ,7 | . |    | 1 |
|              |                  | 8.24 | 72 | 8 | 04 | 0 | 39 |   |
|              |                  |      |    | 0 |    | 6 | ,1 | 1 |
|              |                  |      |    |   |    |   | 17 | . |
|              |                  |      |    |   |    |   |    | 1 |
|              |                  |      |    |   |    |   |    | 8 |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
|              | 3. บมจ. รอยัล     | 8    | 41 | 1 | 31 | 0 | 6  | 0 |
|              | ปริ๊นเซส           | 2.36 | ,9 | . | ,9 | . | ,6 | . |
|              |                  |      | 69 | 4 | 82 | 9 | 97 | 2 |
|              |                  |      |    | 9 |    | 9 |    | 0 |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
| รวมรายได     |                  |      | 1  | 4 | 1  | 4 | 1  | 3 |
| ้จากบริการรับจ้า |                  |      | 21 | . | 30 | . | 18 | . |
| งบริหารโรงแรม |                  |      | ,1 | 2 | ,6 | 0 | ,7 | 5 |
|              |                  |      | 41 | 9 | 86 | 5 | 69 | 9 |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
| 4. รายได้อื่น ๆ | 1. บมจ. ดุสิตธานี   | 10   | 30 | 1 | 51 | 1 | 91 | 2 |
|              |                  | 0.00 | ,8 | . | ,8 | . | ,2 | . |
|              |                  |      | 46 | 0 | 86 | 6 | 85 | 7 |
|              |                  |      |    | 9 |    | 0 |    | 6 |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
|              | 2. บ. ดุสิตโฮเต็ล   | 9    | 18 | 0 | 27 | 0 | 20 | 0 |
|              | แอนด์ รีสอร์ท       | 8.24 | ,8 | . | ,9 | . | ,6 | . |
|              |                  |      | 05 | 6 | 05 | 8 | 62 | 6 |
|              |                  |      |    | 6 |    | 7 |    | 2 |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
|              | 3. Philippine    | 8    | 14 | 0 | 14 | 0 | 13 | 0 |
|              | Hoteliers, Inc.  | 8.00 | ,8 | . | ,2 | . | ,4 | . |
|              |                  |      | 19 | 5 | 03 | 4 | 48 | 4 |
|              |                  |      |    | 2 |    | 4 |    | 1 |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
|              | 4. บมจ. รอยัล     | 8    | 61 | 2 | *1 | 4 | 32 | 0 |
|              | ปริ๊นเซส           | 2.36 | ,4 | . | 46 | . | ,4 | . |
|              |                  |      | 84 | 1 | ,5 | 5 | 23 | 9 |
|              |                  |      |    | 8 | 35 | 5 |    | 8 |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
|              | 5. บ. ดุสิตธานี     | 9    | 2  | 0 | 2  | 0 | 3  | 0 |
|              | พร็อพเพอร์ตี้ส์       | 9.99 | ,7 | . | ,2 | . | ,4 | . |
|              |                  |      | 39 | 1 | 35 | 0 | 02 | 1 |
|              | 6. บ. เทวารัณย์    | 9    |    | 0 |    | 7 |    | 0 |
|              | สปา              | 9.99 | 6  |   | 1  |   | 2  |   |
|              |                  |      | 92 | 0 | ,2 | 0 | ,0 | 0 |
|              |                  |      |    | . | 72 | . | 01 | . |
|              |                  |      |    | 0 |    | 0 |    | 0 |
|              |                  |      |    | 2 |    | 4 |    | 6 |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
|              | 7. บ.            | 9    | 2  | 0 | 1  | 0 | 2  | 0 |
|              | ดุสิตเพื่อพัฒนาผู้บริหาร | 9.99 |    | . |    | . |    | . |
|              |                  |      | -  | 0 | 3  | 0 | 2  | 0 |
|              | 8. บ. เลอ กอร์ดอง | 5    |    | 0 | 13 | 0 | ,1 | 0 |
|              | เบลอ ดุสิต         | 0.00 | -  |   |    |   | 18 |   |
|              |                  |      |    | - | -  | 0 |    | 0 |
|              | 9. Dusit         | 10   |    |   |    | . | 9  | . |
|              | Enterprises      | 0.00 |    | - |    | 0 |    | 0 |
|              | Company Limited  |      |    |   |    | 1 |    | 6 |
|              |                  |      |    |   |    |   |    |   |
|              |                  |      |    |   |    | - |    | 0 |
|              |                  |      |    |   |    |   |    | . |
|              |                  |      |    |   |    |   |    | 0 |
|              |                  |      |    |   |    |   |    | 0 |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
| รวมรายได้อื่น ๆ |                  |      | 1  | 4 | 2  | 7 | 1  | 4 |
|              |                  |      | 29 | . | 44 | . | 65 | . |
|              |                  |      | ,3 | 5 | ,3 | 5 | ,3 | 9 |
|              |                  |      | 87 | 7 | 50 | 8 | 51 | 9 |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
| ร            |                  |      | 2  | 1 | 3  | 1 | 3  | 1 |
| วมรายได้ทั้งหมด |                  |      | ,8 | 0 | ,2 | 0 | ,3 | 0 |
|              |                  |      | 25 | 0 | 23 | 0 | 10 | 0 |
|              |                  |      | ,8 | . | ,7 | . | ,4 | . |
|              |                  |      | 85 | 0 | 60 | 0 | 94 | 0 |
|              |                  |      |    | 0 |    | 0 |    | 0 |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+

* รวมเงินชดเชยจากการยกเลิกสัญญาจำนวน 113.28 ล้านบาท

แยกตามโรงแรม

โครงสร้างรายได้รวมจากการดำเนินธุรกิจโรงแรมที่บริษัทในกลุ่มดุสิตธานีเป็นผู้ดำเนินการในระยะ
3 ปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม (หน่วย : พันบาท)

+-------------+-------------+------+------+---+------+---+------+---+
| โรงแรม      | ดำเนินการโดย | %    | ปี    |   | ปี    |   | ปี    |   |
|             |             |      | 2548 |   | 2549 |   | 2550 |   |
|             |             | การถ |      |   |      |   |      |   |
|             |             | ือหุ้น( |      |   |      |   |      |   |
|             |             | ทางต |      |   |      |   |      |   |
|             |             | รงแล |      |   |      |   |      |   |
|             |             | ะทาง |      |   |      |   |      |   |
|             |             | อ้อม) |      |   |      |   |      |   |
+-------------+-------------+------+------+---+------+---+------+---+
|             |             |      | ร    | ร | ร    | ร | ร    | ร |
|             |             |      | ายได | ้อ | ายได | ้อ | ายได | ้อ |
|             |             |      | ้รวม* | ย | ้รวม* | ย | ้รวม* | ย |
|             |             |      |      | ล |      | ล |      | ล |
|             |             |      |      | ะ |      | ะ |      | ะ |
+-------------+-------------+------+------+---+------+---+------+---+
| ดุสิตธานี      | บมจ. ดุสิตธานี | 10   | 702  | 2 | 814  | 2 | 905  | 3 |
| กรุงเทพ      |             | 0.00 | ,520 | 7 | ,766 | 8 | ,977 | 0 |
|             |             |      |      | . |      | . |      | . |
|             |             |      |      | 0 |      | 5 |      | 1 |
|             |             |      |      | 3 |      | 4 |      | 4 |
+-------------+-------------+------+------+---+------+---+------+---+
| ดุสิตธานี พัทยา | บมจ. ดุสิตธานี | 10   | 434  | 1 | 483  | 1 | 524  | 1 |
|             |             | 0.00 | ,677 | 6 | ,017 | 6 | ,460 | 7 |
|             |             |      |      | . |      | . |      | . |
|             |             |      |      | 7 |      | 9 |      | 4 |
|             |             |      |      | 2 |      | 2 |      | 5 |
+-------------+-------------+------+------+---+------+---+------+---+
| ดุสิตธานี หัวหิน | บมจ. ดุสิตธานี | 10   | 346  | 1 | 382  | 1 | 383  | 1 |
|             |             | 0.00 | ,518 | 3 | ,628 | 3 | ,299 | 2 |
|             |             |      |      | . |      | . |      | . |
|             |             |      |      | 3 |      | 4 |      | 7 |
|             |             |      |      | 3 |      | 0 |      | 5 |
+-------------+-------------+------+------+---+------+---+------+---+
| ดุสิตธานี      | Philippine  | 8    | 575  | 2 | 555  | 1 | 511  | 1 |
| มะนิลา       | Hoteliers,  | 8.00 | ,541 | 2 | ,823 | 9 | ,788 | 7 |
|             | Inc.        |      |      | . |      | . |      | . |
|             |             |      |      | 1 |      | 4 |      | 0 |
|             |             |      |      | 4 |      | 7 |      | 3 |
+-------------+-------------+------+------+---+------+---+------+---+
| ดุสิตดีทู       | บ. ดุสิตโฮเต็ล | 9    | 3    | 0 | 83   | 2 | 117  | 3 |
| เชียงใหม่     | แอนด์ รีสอร์ท  | 8.24 | ,612 | . | ,019 | . | ,671 | . |
|             |             |      |      | 1 |      | 9 |      | 9 |
|             |             |      |      | 4 |      | 1 |      | 2 |
+-------------+-------------+------+------+---+------+---+------+---+
| รอยัล ปริ๊นเซส | บมจ. รอยัล   | 8    | 145  | 5 | 144  | 5 | 156  | 5 |
| หลานหลวง    | ปริ๊นเซส      | 2.36 | ,830 | . | ,768 | . | ,062 | . |
|             |             |      |      | 6 |      | 0 |      | 1 |
|             |             |      |      | 1 |      | 7 |      | 9 |
+-------------+-------------+------+------+---+------+---+------+---+
| รอยัลปริ๊นเซส  | บมจ. รอยัล   | 8    | 137  | 5 | 121  | 4 | 116  | 3 |
| เชียงใหม่     | ปริ๊นเซส      | 2.36 | ,539 | . | ,417 | . | ,241 | . |
|             |             |      |      | 2 |      | 2 |      | 8 |
|             |             |      |      | 9 |      | 5 |      | 7 |
+-------------+-------------+------+------+---+------+---+------+---+
| ดุสิตปริ๊นเซส   | บมจ. รอยัล   | 8    | 175  | 6 | 191  | 6 | 199  | 6 |
| ศรีครินทร์     | ปริ๊นเซส      | 2.36 | ,957 | . | ,462 | . | ,361 | . |
|             |             |      |      | 7 |      | 7 |      | 6 |
|             |             |      |      | 7 |      | 1 |      | 3 |
+-------------+-------------+------+------+---+------+---+------+---+
| ดุสิตปริ๊นเซส   | บมจ. รอยัล   | 8    | 77   | 2 | 77   | 2 | 90   | 3 |
| โคราช       | ปริ๊นเซส      | 2.36 | ,168 | . | ,955 | . | ,774 | . |
|             |             |      |      | 9 |      | 7 |      | 0 |
|             |             |      |      | 7 |      | 3 |      | 2 |
+-------------+-------------+------+------+---+------+---+------+---+
| ร           |             |      | 2    | 1 | 2    | 1 | 3    | 1 |
| ายได้รวมจากก |             |      | ,599 | 0 | ,854 | 0 | ,005 | 0 |
| ารดำเนินธุรกิจ |             |      | ,362 | 0 | ,855 | 0 | ,633 | 0 |
| โรงแรมที่บริษัท |             |      |      | . |      | . |      | . |
|             |             |      |      | 0 |      | 0 |      | 0 |
| ในกลุ่มดุสิตธ   |             |      |      | 0 |      | 0 |      | 0 |
| านีเป็นเจ้าของ |             |      |      |   |      |   |      |   |
+-------------+-------------+------+------+---+------+---+------+---+

  * รายได้รวมของแต่ละโรงแรม ไม่ได้รับรู้รายได้ตามสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัท
  และประกอบด้วย รายได้ค่าอาหารและเครื่องดื่ม และรายได้อื่นๆ จากธุรกิจโรงแรม

2.4 เป้าหมายการดำเนินธุรกิจ

กลุ่มบริษัทมีเป้าหมายในการดำเนินธุรกิจโดยใช้นโยบายเชิงรุก (Growth Strategy)
ควบคู่ไปกับการบริหารต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ (Cost Efficiency)
โดยมุ่งเน้นการขยายกิจการในด้านการรับบริหารโดยเพิ่มจำนวนโรงแรมที่รับบริหารทั้งภายในประเทศและต่างประเทศ
ซึ่งปัจจุบันมีแนวโน้มขยายการรับบริหารในต่างประเทศ
เพื่อกระจายความเสี่ยงหากเกิดเหตุการณ์ที่มีความเสี่ยงกระทบต่อธุรกิจ
ในขณะเดียวกันก็ได้มองถึงช่องทางในการลงทุนในกิจการโรงแรมและกิจการที่เกี่ยวข้องควบคู่กับการขยายตัวในการรับบริหาร
โดยมีเป้าหมายในการสร้างผลตอบแทนจากการลงทุนทั้งจากการรับบริหารโรงแรมและการลงทุนในกิจการโรงแรมในระดับที่เหมาะสมในสภาวะและโอกาสการลงทุนในแต่ละช่วงเวลา