5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1) สินทรัพย์ถาวรหลัก

+----------------------+----------------------+-----------------------+
| รายการสินทรัพย์         | ลักษณะกรรมสิทธิ         | มูลค่าทางบัญชีสุทธิ         |
|                      |                      |                       |
|                      | (เป็นเจ้าของ/เช่าซื้อ)    | (ล้านบาท)              |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
| 1.  ส่วนปรับปรุงอาคาร   | ตามสัญญาเช่า           | 10.70                 |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
| 2.  คอมพิวเตอร์/ซอ     | เป็นเจ้าของ            | 91.01                 |
| ฟท์แวร์และอุปกรณ์สำนักงาน |                      |                       |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
| 3                    | เป็นเจ้าของ            | 4.61                  |
| .  เครื่องตกแต่งและติดตั้ง |                      |                       |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
| 4.  ยานพาหนะ         | ตามสัญญาเช่า           | 1.96                  |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
|                      | เป็นเจ้าของ            | 6.06                  |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
| รวม                  |                      | 114.34                |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
|   หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม  |                      | (71.60)               |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
| สินทรัพย์ถาวรหลักสุทธิ     |                      | 42.74                 |
+----------------------+----------------------+-----------------------+

หมายเหตุ: รายการสินทรัพย์ข้างต้นไม่มีภาระผูกพันใดๆ

5.2) สัญญาเช่าอาคารสำนักงาน/คลังสินค้า

+---------------------+--------+------+-------+-------+--------------+
| คู่สัญญา               | ระ     | พื้น   | ค่าเช่า | ค่า    | หมายเหตุ      |
|                     | ยะเวลา | ที่เช่า |       | บริการ |              |
|                     |        |      | (     |       |              |
|                     |        | (ตร  | บาท/ต | (     |              |
|                     |        | .ม.) | ร.ม./ | บาท/ต |              |
|                     |        |      | เดือน) | ร.ม./ |              |
|                     |        |      |       | เดือน) |              |
+=====================+========+======+=======+=======+==============+
| 1.  บริษัท ยู เอ็ม ไอ   | 1 ก.พ. | 1,36 | 12    | 93.69 | -            |
|     พรอพเพอร์ตี้ จำกัด  | 2545   | 2.96 | 0-126 | -     | ใช้เป็นสำนักงาน |
|     (65 ชั้น 4        |        |      |       | 98.37 |              |
|     อาคารชำนา       | ถึง     |      |       |       | -   เมื่อ      |
| ญเพ็ญชาติบิสเนสเซ็นเตอร์ |        |      |       |       | ครบกำหนดสัญญา |
|     ถนนพระรามเก้า    | 31     |      |       |       |     บริษัทฯ    |
|     แขวงห้วยขวาง     | ม.ค.   |      |       |       |     สามา     |
|     เขตห้วยขวาง      | 2548   |      |       |       | รถเช่าต่อไปได้อ |
|     กรุงเทพฯ 10320)  |        |      |       |       | ีกเป็นระยะเวลา |
|                     |        |      |       |       |     3 ปี      |
|                     |        |      |       |       |     โด       |
|                     |        |      |       |       | ยที่ค่าเช่าจะเพิ่ม |
|                     |        |      |       |       | ขึ้นไม่เกินร้อยละ |
|                     |        |      |       |       |     10       |
|                     |        |      |       |       |     ของค     |
|                     |        |      |       |       | ่าเช่างวดสุดท้าย |
+---------------------+--------+------+-------+-------+--------------+
| 2.  บริษัท ยู เอ็ม ไอ   | 1 ก.พ. | 76   | 63-   | 43.19 | -   ใช้เ      |
|     พรอพเพอร์ตี้ จำกัด  | 2545   | 5.18 | 66.15 | -     | ป็นห้องเก็บสินค้า |
|     (65 ชั้น G        |        |      |       | 45.35 |     โดยบริษัทฯ |
|     อาคารชำนา       | ถึง     |      |       |       |     มีการปรับป |
| ญเพ็ญชาติบิสเนสเซ็นเตอร์ |        |      |       |       | รุงใช้พื้นที่ส่วนหน |
|     ถนนพระรามเก้า    | 31     |      |       |       | ึ่งทำเป็นสำนักงา |
|     แขวงห้วยขวาง     | ม.ค.   |      |       |       | นและห้องประชุม |
|     เขตห้วยขวาง      | 2548   |      |       |       |              |
|     กรุงเทพฯ 10320)  |        |      |       |       | -   เมื่อ      |
|                     |        |      |       |       | ครบกำหนดสัญญา |
|                     |        |      |       |       |     บริษัทฯ    |
|                     |        |      |       |       |     สามา     |
|                     |        |      |       |       | รถเช่าต่อไปได้อ |
|                     |        |      |       |       | ีกเป็นระยะเวลา |
|                     |        |      |       |       |     3 ปี      |
|                     |        |      |       |       |     โด       |
|                     |        |      |       |       | ยที่ค่าเช่าจะเพิ่ม |
|                     |        |      |       |       | ขึ้นไม่เกินร้อยละ |
|                     |        |      |       |       |     10       |
|                     |        |      |       |       |     ของค     |
|                     |        |      |       |       | ่าเช่างวดสุดท้าย |
+---------------------+--------+------+-------+-------+--------------+
| 3.  บริษัท เพอร์เฟค    | 16     | 3,34 | 89.6  | -     | -   เมื่อ      |
|     พรอพเพอตี้ จำกัด   | ก.ค.   | 8.00 |       |       | ครบกำหนดสัญญา |
|     (383 ซ.ศูนย์วิจัย   | 2546   |      |       |       |     การ      |
|     ถนนพระราม 9     |        |      |       |       | ต่อสัญญาจะเป็นไ |
|     กรุงเทพฯ ชั้น 1-3) | ถึง     |      |       |       | ปโดยอัตโนมัติอีก |
|                     |        |      |       |       |     3 ครั้ง    |
|                     | 31     |      |       |       |     ครั้งละ 3  |
|                     | ม.ค.   |      |       |       |     ปี        |
|                     | 2548   |      |       |       |     และบริษัทฯ |
|                     |        |      |       |       |     เป็น      |
|                     |        |      |       |       | ฝ่ายที่เลือกได้ว่า |
|                     |        |      |       |       |     จ        |
|                     |        |      |       |       | ะต่อสัญญาหรือไม่ |
|                     |        |      |       |       |              |
|                     |        |      |       |       | -            |
|                     |        |      |       |       |    หลังจากวันที่ |
|                     |        |      |       |       |     31 ม.ค.  |
|                     |        |      |       |       |     2551 บ.  |
|                     |        |      |       |       |     เพอร์เฟค  |
|                     |        |      |       |       |     พรอพเพอตี้ |
|                     |        |      |       |       |     จำกัด     |
|                     |        |      |       |       |     สา       |
|                     |        |      |       |       | มารถปรับเพิ่มค่า |
|                     |        |      |       |       | เช่าได้อีกไม่เกิน |
|                     |        |      |       |       |     10% ทุกๆ  |
|                     |        |      |       |       |     ระยะเวลา |
|                     |        |      |       |       |     3 ปี      |
|                     |        |      |       |       |              |
|                     |        |      |       |       | -            |
|                     |        |      |       |       |    เมื่อครบกำห |
|                     |        |      |       |       | นดสัญญาจากการ |
|                     |        |      |       |       | ต่อสัญญาในครั้งที่ |
|                     |        |      |       |       |     3 บริษัทฯ  |
|                     |        |      |       |       |              |
|                     |        |      |       |       |  สามารถเช่าต่อ |
|                     |        |      |       |       | ไปได้อีกเป็นระย |
|                     |        |      |       |       | ะเวลาอย่างน้อย |
|                     |        |      |       |       |     1 ปี      |
+---------------------+--------+------+-------+-------+--------------+
| 4.  บริษัท เพอร์เฟค    | 16     | 1,11 | 44.8  | -     | -   เมื่อ      |
|     พรอพเพอตี้ จำกัด   | ก.ค.   | 6.00 |       |       | ครบกำหนดสัญญา |
|     (383 ซ.ศูนย์วิจัย   | 2546   |      |       |       |     การ      |
|     ถนนพระราม9      |        |      |       |       | ต่อสัญญาจะเป็นไ |
|     กรุงเทพฯ ชั้น 4)   | ถึง     |      |       |       | ปโดยอัตโนมัติอีก |
|                     |        |      |       |       |     3 ครั้ง    |
|                     | 31     |      |       |       |     ครั้งละ 3  |
|                     | ม.ค.   |      |       |       |     ปี        |
|                     | 2548   |      |       |       |     และบริษัทฯ |
|                     |        |      |       |       |     เป็น      |
|                     |        |      |       |       | ฝ่ายที่เลือกได้ว่า |
|                     |        |      |       |       |     จ        |
|                     |        |      |       |       | ะต่อสัญญาหรือไม่ |
|                     |        |      |       |       |              |
|                     |        |      |       |       | -            |
|                     |        |      |       |       |    หลังจากวันที่ |
|                     |        |      |       |       |     31 ม.ค.  |
|                     |        |      |       |       |     2551 บ.  |
|                     |        |      |       |       |     เพอร์เฟค  |
|                     |        |      |       |       |     พรอพเพอตี้ |
|                     |        |      |       |       |     จำกัด     |
|                     |        |      |       |       |     สา       |
|                     |        |      |       |       | มารถปรับเพิ่มค่า |
|                     |        |      |       |       | เช่าได้อีกไม่เกิน |
|                     |        |      |       |       |     10% ทุกๆ  |
|                     |        |      |       |       |     ระยะเวลา |
|                     |        |      |       |       |     3 ปี      |
|                     |        |      |       |       |              |
|                     |        |      |       |       | -            |
|                     |        |      |       |       |    เมื่อครบกำห |
|                     |        |      |       |       | นดสัญญาจากการ |
|                     |        |      |       |       | ต่อสัญญาในครั้งที่ |
|                     |        |      |       |       |     3 บริษัทฯ  |
|                     |        |      |       |       |              |
|                     |        |      |       |       |  สามารถเช่าต่อ |
|                     |        |      |       |       | ไปได้อีกเป็นระย |
|                     |        |      |       |       | ะเวลาอย่างน้อย |
|                     |        |      |       |       |     1 ปี      |
+---------------------+--------+------+-------+-------+--------------+
| รวม                 |        | 6,55 |       |       |              |
|                     |        | 6.14 |       |       |              |
+---------------------+--------+------+-------+-------+--------------+

หมายเหตุ: รายการสัญญาเช่าข้างต้นไม่มีภาระผูกพันใดๆ

5.2) นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

  ณ 31 ธันวาคม 2547 บริษัทฯ ไม่มีบริษัทย่อยและบริษัทร่วมใดๆ และบริษัทฯ
  ยังไม่มีนโยบายที่จะลงทุนในบริษัทใดๆ