2.4 ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

กรณีบริษัทผลิตสินค้าเพื่อจำหน่าย

สินทรัพย์ของบริษัท พัฒน์กล จำกัด (มหาชน) และบริษัท พัฒน์กล (1984) จำกัด

1.  ที่ดิน มูลค่าตามบัญชี ณ 31/12/44 บริษัท พัฒน์กล จำกัด (มหาชน) เป็นเจ้าของ
    โดยแยกแสดงตามสถานที่ตั้งดังต่อไปนี้

    1.  เลขที่ 838 ถนนเจริญนคร ตำบลบางลำภูล่าง อำเภอคลองสาน จังหวัดกรุงเทพมหานคร

  โฉนดเลขที่ 21225, 21224, 20635, 20589, 21265, 20587

  เนื้อที่ – ไร่ 3 งาน 33 ตารางวา มูลค่าทุน 10,521,310.00 บาท

  มูลค่าหลังปรับราคาเมื่อ 12 ธ.ค. 44 25,521,310.00 บาท

2.  เลขที่ 20/14-15 หมู่ 10 ซอยอุดมสุข ถนนสุขุมวิท แขวงหนองบอน เขตประเวศ
    จังหวัดกรุงเทพมหานคร

  โฉนดเลขที่ 16235

  เนื้อที่ 9 ไร่ 2 งาน 43 ตารางวา มูลค่าทุน 13,230,000.00 บาท

  มูลค่าหลังปรับราคาเมื่อ 12 ธ.ค. 44 103,230,000.00 บาท

3.  เลขที่ 79/1 หมู่ 14 ซอยกิ่งแก้ว ถนนกิ่งแก้ว อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ

  โฉนดเลขที่ 48140, 48298, 48457

  เนื้อที่ 10 ไร่ 1 งาน 72 ตารางวา มูลค่าทุน 12,483,075.00 บาท

  มูลค่าหลังปรับราคาเมื่อ 12 ธ.ค. 44 47,121,945.00 บาท

4.  เลขที่ 9 หมู่ 1 ตำบลดอกไม้ อำเภอพระโขนง จังหวัดกรุงเทพมหานคร

  โฉนดเลขที่ 230645

  เนื้อที่ 1 ไร่ 3 งาน 13 ตารางวา มูลค่าทุน 10,695,000.00 บาท

  มูลค่าหลังปรับราคาเมื่อ 12 ธ.ค. 44 ไม่มีการปรับ

5.  เลขที่ – ตำบลตาพง อำเภอเมือง จังหวัดระยอง

  โฉนดเลขที่ 2249

  เนื้อที่ 37 ไร่ - งาน 87 ตารางวา มูลค่าทุน 9,039,481.00 บาท

  มูลค่าหลังปรับราคาเมื่อ 12 ธ.ค. 44 ไม่มีการปรับ

2.  อาคารมูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ 31/12/44 มูลค่า 71,997,486.00 บาท
    ปลูกสร้างอยู่บนที่ดินตามข้อ 1.1, 1.2, 1.3

3.  เครื่องจักร, เครื่องมือและอุปกรณ์ มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ 31/12/44 มูลค่า
    43,185,716.00 บาท

สัญญาจำนองเครื่องจักรเป็นประกัน

1.  หนังสือสัญญาจำนองเครื่องจักรเป็นประกัน ลงวันที่ 27 กรกฎาคม 2541 เลขที่ 200-401/41
    เครื่องจักรประเภทเครื่องตัด ม้วน เชื่อม กลึง เจาะ หมายเลขเครื่องจักร
    41-326-310-0002, 41-326-310-0004, 41-326-310-0007,41-326-310-0009,
    41-326-310-0010, 41-326-310-0011, 41-326-310-0015, 41-326-310-0018
    ตั้งอยู่ที่ 79/1 หมู่ 14 ซอยกิ่งทอง ถนนกิ่งแก้ว ตำบลราชาเทวะ อำเภอ บางพลี
    จังหวัดสมุทรปราการ เป็นประกันหนี้ของลูกหนี้ที่มีต่อ บริษัทเงินทุน สินอุตสาหกรรม จำกัด
    (มหาชน) ในวงเงิน 7,577,000.00 บาท

2.  หนังสือสัญญาจำนองเครื่องจักรเป็นประกัน ลงวันที่ 29 ธันวาคม 2540 เลขที่ 200-762/40
    เครื่องจักรประเภทเครื่องตัด เครื่องพับ เครื่องกัด เครื่องกลึง หมายเลขเครื่องจักร
    35-326-311-0047, 35-326-311-0001, 35-326-311-0003 ตั้งอยู่ที่บริษัท พัฒน์กล
    จำกัด (มหาชน) เลขที่ 20/14-15 หมู่ 10 ซอยอุดมสุข ถนนสุขุมวิท แขวงหนองบอน
    เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร เป็นประกันหนี้ของ ลูกหนี้ที่มีต่อบริษัทเงินทุนสินอุตสาหกรรม
    จำกัด (มหาชน) ในวงเงิน 1,130,000 บาท

3.  หนังสือสัญญาจำนองเครื่องจักรเป็นประกัน ลงวันที่ 10 เมษายน 2541 เลขที่ 200-182/41
    เครื่องจักรประเภทเครื่องกัด กลึง เจาะ ไส หมายเลขเครื่องจักร 35-323-311-0004,
    35-326-311-0005 ถึง 35-326-311-0006, 35-326-311-0025 ถึง
    35-326-311-0030, 35-326-311-0033, 35-326-311-0034 ตั้งอยู่ที่บริษัท พัฒน์กล
    จำกัด (มหาชน) 79/1 หมู่ 14 ซอยกิ่งทอง ถนนกิ่งแก้ว ตำบลราชาเทวะ อำเภอบางพลี
    จังหวัดสมุทรปราการ เป็นประกันหนี้ของลูกหนี้ที่มีต่อ บริษัทเงินทุน สินอุตสาหกรรม จำกัด
    (มหาชน) ในวงเงิน 2,890,000 บาท

4.  หนังสือสัญญาจำนองเครื่องจักรเป็นประกัน ลงวันที่ 31 กรกฎาคม 2541 เลขที่ 200-410-41
    เครื่องจักรประเภทเครื่องตัด เจาะ เชื่อม เจียร หมายเลขเครื่องจักร (41-326-310)
    0001, 0003, 0005, 0008, 0020, 0021, 0022, 0028, 0035 ตั้งอยู่ที่บริษัท พัฒน์กล
    จำกัด (มหาชน) 79/1 หมู่ 14 ซอยกิ่งทอง ถนนกิ่งแก้ว ตำบลราชาเทวะ อำเภอบางพลี
    จังหวัดสมุทรปราการ เป็นประกันหนี้ของลูกหนี้ที่มีต่อบริษัทเงินทุนสินอุตสาหกรรม จำกัด
    (มหาชน) เป็นจำนวนเงิน 5,000,000 บาท

ภาระผูกพันกับธนาคารกรุงเทพ

1.  เลขที่ 838 ถนนเจริญนคร ต.บางลำภูล่าง อ.คลองสาน กรุงเทพฯ

  เนื้อที่ 3 งาน 33 ตารางวา ราคาประเมินโดยบริษัท ทบทวี แอพไพรซัล แอนด์ เซอร์วิส จำกัด

  เมื่อวันที่ 20 ธ.ค. 44 49,053,000.00 บาท

2.  เลขที่ 20/14-15 หมู่ 10 ซอยอุดมสุข ถนนสุขุมวิท แขวงหนองบอน เขตประเวศ กรุงเทพฯ

  เนื้อที่ 9 ไร่ 2 งาน 43 ตารางวา ราคาประเมินโดยบริษัท ทบทวี แอพไพรซัล แอนด์ เซอร์วิส
  จำกัด

เมื่อวันที่ 20 ธ.ค. 44 217,610,000.00 บาท

3.  เลขที่ 79/1 หมู่ 14 ซอยกิ่งแก้ว ถนนกิ่งแก้ว อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ

  เนื้อที่ 12 ไร่ 3 งาน 46 ตารางวา ราคาประเมินโดยบริษัท ทบทวี แอพไพรซัล แอนด์
  เซอร์วิส จำกัด

เมื่อวันที่ 20 ธ.ค. 44 93,265,000.00 บาท

4.  ที่ดินหมู่บ้านเปรมฤทัย ถนนศรีนครินทร์

  เนื้อที่ 1 ไร่ 14 ตารางวา ราคาประเมินโดยบริษัท ทบทวี แอพไพรซัล แอนด์ เซอร์วิส จำกัด

  เมื่อวันที่ 25 ส.ค. 43 16,560,000.00 บาท

นโยบายการลงทุน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544 บริษัทมียอดคงเหลือเงินลงทุนในบริษัทย่อย และบริษัทร่วมมีมูลค่าทั้งสิ้น
176 ล้านบาท ในขณะที่ปีที่ผ่านมามีมูลค่า 127 ล้านบาท หรือสูงขึ้น 49 ล้านบาท คิดเป็นเพิ่มขึ้น
39% ธุรกิจที่สำคัญหลัก ๆ ของบริษัทย่อย 2 แห่ง คือ บริษัท พีเคบี เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด
ทำธุรกิจผลิตและติดตั้งแผ่นฉนวนห้องเย็น สำหรับกิจการห้องเย็น และนำเข้าอุปกรณ์ความเย็น
มูลค่าเงินลงทุน สิ้นสุดปี 2544 แสดงยอด 24 ล้านบาท เพิ่มจากปีที่ผ่านมา 5 ล้านบาท
ซึ่งบริษัทร่วมลงทุนเป็นสัดส่วน 80% และ บริษัท สยามพัฒน์กล จำกัด
ซึ่งทำธุรกิจผลิต,จำหน่ายตู้แช่ไอศครีม, ตู้ Eutectic, Eutectic Packs ซึ่งมีมูลค่าเงินลงทุน
คงเหลือ ณ 31 ธันวาคม 2544 เป็นเงิน 146 ล้านบาท เพิ่มจากปีที่ผ่านมา 47 ล้านบาท
โดยบริษัทร่วมลงทุนเป็นสัดส่วน 99% อนึ่ง ในระยะภายใน 1 ปีข้างหน้า บริษัท พีเคบี
เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด มีความประสงค์จะสร้างโรงงานเพิ่มเติม เพื่อรองรับกับ ยอดรายได้
และงานที่เพิ่มขึ้นตามลำดับ โดยคาดว่าจะลงทุนไม่เกิน 30 ล้านบาท

การควบคุมดูแลบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

เนื่องจากธุรกิจของบริษัท ย่อยที่สำคัญ ทั้ง 2 แห่ง มีลักษณะธุรกิจที่ใกล้เคียงกับธุรกิจของบริษัท
ดังนั้น บริษัท และคณะผู้บริหาร จะควบคุมดูแล โดยส่งทีมบริหาร เข้าไปร่วมกำหนดนโยบาย
งบประมาณ แผนการตลาดและการผลิต อย่างใกล้ชิด ทั้งนื้เพื่อให้ข้อมูลอันจะเป็นประโยชน์
และเกื้อหนุนให้กิจการโดยภายรวมของกลุ่มบริษัทดีขึ้นต่อไป