-----------------------------------------------------------------------
  5. สินทรัพย์ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  -----------------------------------------------------------------------

5.1 สินทรัพย์ถาวรของบริษัทและบริษัทย่อย 

รายละเอียดสินทรัพย์ถาวรของบริษัทและบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 มีดังนี้

+---------------------------------+---------------------+--------------+
| รายละเอียด                       | อายุการใช้งาน         |   มูลค่าตามบัญชี |
|                                 |                     |              |
|                                 | (ปี)                 |   (ล้านบาท)   |
+---------------------------------+---------------------+--------------+
|   ที่ดิน                           | -                   | 97           |
+---------------------------------+---------------------+--------------+
|   อาค                           | 5 ปี, 5-12 ปี, 20 ปี,  | 443          |
| ารและส่วนปรับปรุงสินทรัพย์เช่าและอาคาร | 24 ปี                |              |
+---------------------------------+---------------------+--------------+
|   เครื่องตกแต่ง                    | 3 ปี, 5 ปี            | 151          |
|   ติดตั้งและอุปกรณ์สำนักงาน           |                     |              |
+---------------------------------+---------------------+--------------+
|   อุป                            | 3 – 15 ปี            | 9,088        |
| กรณ์สำหรับให้บริการโครงข่ายโทรคมนาคม |                     |              |
+---------------------------------+---------------------+--------------+
|   เครื่องมือและอุปกรณ์               | 3 ปี, 5 ปี            | 105          |
+---------------------------------+---------------------+--------------+
|   อุปกรณ์สำหรับสื่อสารด้วยดาวเทียม     | 5 ปี                 | 65           |
+---------------------------------+---------------------+--------------+
|   ยานพาหนะ                      | 5 ปี                 | 101          |
+---------------------------------+---------------------+--------------+
|   สินทรัพย์อื่นๆ                     | 5 ปี                 | 29           |
+---------------------------------+---------------------+--------------+
|   สินทรัพย์ระหว่างติดตั้ง              | -                   | 999          |
+---------------------------------+---------------------+--------------+
| รวม                             |                     | 11,078       |
+---------------------------------+---------------------+--------------+

ทั้งนี้ กรรมสิทธิ์ในสินทรัพย์ทั้งหมดดังกล่าวเป็นของบริษัทและบริษัทย่อย
ยกเว้นในส่วนอุปกรณ์สำหรับให้บริการโครงข่ายโทรคมนาคมซึ่งส่วนใหญ่เป็นอุปกรณ์ที่ซื้อมาตามสัญญาผ่อนชำระระยะยาว
กรรมสิทธิ์และความเป็นเจ้าของในอุปกรณ์ซึ่งมีมูลค่าตามราคาทุนจำนวนประมาณ 909 ล้านบาท
จะโอนมายังบริษัทย่อยเมื่อบริษัทย่อยได้ชำระเงินให้กับเจ้าหนี้ค่าอุปกรณ์ครบถ้วนตามสัญญาแล้ว

5.2 สินทรัพย์ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจสัมปทาน 

สินทรัพย์ของบริษัทย่อยที่ใช้ในการประกอบธุรกิจสัมปทาน มีดังนี้

สิทธิในการใช้อุปกรณ์โครงข่ายเคเบิ้ลใยแก้วนำแสงใต้น้ำของบริษัท JSTC จำกัด และบริษัท TLDT
(ซึ่งเป็นบริษัทย่อย) ดำเนินกิจการภายใต้สัญญาสัมปทานจากทีโอที
เพื่อดำเนินการโครงข่ายเคเบิ้ลใยแก้วนำแสงใต้น้ำตามชายฝั่งทะเลด้านตะวันออกและตะวันตกของประเทศไทย
มีอายุสัญญาสัมปทาน 20 ปีนับจากวันที่ 4 ตุลาคม 2534 และ 15 ปี 5 เดือนนับจากวันที่ 13
พฤษภาคม 2539 ตามลำดับ ซึ่งเป็นสัญญาแบบสร้าง-โอน-ดำเนินการ
(Build-Transfer-Operate : BTO) โดยได้โอนกรรมสิทธิ์ในอุปกรณ์ให้แก่ ทีโอที
ปัจจุบันสัญญาดังกล่าวได้หมดอายุลงเมื่อวันที่ 4 ตุลาคม 2554

5.3 สินทรัพย์ที่เช่ามาประกอบธุรกิจ

สัญญาเช่าอาคารจัสมิน อินเตอร์เนชั่นแนล

ผู้เช่า : บริษัท จัสมิน อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน)

ผู้ให้เช่า : บริษัท พรีเมียม แอสเซท จำกัด

อายุของสัญญา : มีกำหนดระยะเวลา 30 ปี เริ่ม 1 สิงหาคม 2541 ถึง 31 กรกฎาคม 2571

ค่าตอบแทนการเช่า : ค่าตอบแทนการเช่ามีจำนวน 414.99 ล้านบาท ได้ชำระเต็มจำนวนแล้ว

เงื่อนไขการขอขยายอายุสัญญา : ผู้เช่ามีสิทธิต่ออายุสัญญาเช่าต่อไปได้อีก 30 ปี
หรือระยะเวลาสูงสุดที่สามารถเช่าได้ตามกฎหมายสำหรับอัตราการเช่าจะได้มีการตกลงต่อไป ทั้งนี้
บริษัทได้นำสัญญาเช่าฉบับนี้ไปจดทะเบียนกับสำนักงานที่ดินจังหวัดนนทบุรี สาขาปากเกร็ด เมื่อวันที่ 9
ตุลาคม 2541