ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ทรัพย์สินหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
| หน่วย : ล้านบาท               |                  |                    |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
| รายการ                      | มูลค่าสุทธิ          | หนี้สินที่อาจเกิดขึ้น      |   |
|                             |                  |                    |   |
|                             | ณ 30 กันยายน 2544 | จากการค้ำประกัน/     |   |
|                             |                  |                    |   |
|                             |                  | ภาระผูกพัน/อาวัล      |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
| ลูกหนี้สัญญาเช่าการเงิน           | 58.82            | -                  |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์           |                  |                    |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
| สินทรัพย์ให้เช่า-สุทธิ             | 1,567.86         | -                  |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
| สินทรัพย์รอการให้เช่า            | 20.88            | -                  |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
| อาคารชุดสำนักงาน              | 79.20            | -                  |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
| เครื่องใช้สำนักงาน              | 18.05            | -                  |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
| ยานพาหนะ                    | 9.84             | -                  |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
|  รวม ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์      | 1,695.82         | -                  |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
| รวม                         | 1,754.65         | -                  |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
| ยอดสินทรัพย์ให้เช่าแสดงยอดก      |                  |                    |   |
| ่อนหักค่าเผื่อผลขาดทุนจากมูลค่าลดลง |                  |                    |   |
| 8.67 ล้านบาท                 |                  |                    |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+

หมายเหตุ บริษัทมีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

นโยบายการบริหารสินทรัพย์

นโยบายการจัดชั้นทรัพย์สิน

- ไม่มี -

นโยบายการตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญและการตั้งสำรองค่าเผื่อการด้อยค่าทรัพย์สิน

บริษัทตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเท่ากับผลเสียหายโดยประมาณที่อาจเกิดขึ้นจากการเรียกเก็บเงินจากลูกหนี้ตามสัญญาเช่าดำเนินงานและตามสัญญาเช่าทางการเงินไม่ได้
โดยมีรายละเอียดตามตารางดังต่อไปนี้

ลูกหนี้สัญญาเช่าดำเนินงาน ณ วันที่ 30 กันยายน 2544

ลูกหนี้สัญญาเช่าดำเนินงาน ณ วันที่ 30 กันยายน 2544 ที่อาจมีปัญหาในการชำระหนี้
แยกตามอายุที่ค้างชำระได้ดังนี้

  ------------------------- ---------------- -------------- -------------- -------------- ------------ -------
  ระยะเวลาที่ค้างชำระ          น้อยกว่าหรือเท่ากับ 1 มากกว่า         มากกว่า         มากกว่า         มากกว่า       รวม
                            เดือน             1เดือนแต่ไม่เกิน 3 3เดือนแต่ไม่เกิน 6 6เดือนแต่ไม่เกิน   12เดือนขึ้นไป   
                                             เดือน           เดือน           12 เดือน                     

  จำนวนลูกค้า(ราย)            36               16             23             19             14           94

  ยอดค้างชำระ(ล้านบาท)        2.40             2.77           3.24           5.26           6.90         20.57

  ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ(ล้านบาท)   5.19             2.77           3.24           5.26           6.90         23.36
  ------------------------- ---------------- -------------- -------------- -------------- ------------ -------

บริษัทได้ตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญไว้เป็นจำนวนเท่ากับผลขาดทุนโดยประมาณที่อาจจะเกิดขึ้นจากการเรียกเก็บเงินจากลูกหนี้ค่าเช่าตามสัญญาเช่าดำเนินงานไมได้
เป็นจำนวนเงินประมาณ 23.36 ล้านบาท
ซึ่งจำนวนดังกล่าวเพียงพอต่อผลขาดทุนโดยประมาณที่บริษัทอาจได้รับ

ลูกหนี้สัญญาเช่าการเงิน ณ วันที่ 30 กันยายน 2544

ลูกหนี้สัญญาเช่าการเงิน ณ วันที่ 30 กันยายน 2544 ที่อาจมีปัญหาในการชำระหนี้
แยกตามอายุที่ค้างชำระได้ดังนี้

  ------------------------------- ---------------- -------------- -------------- -------------- ------------ -------
  ระยะเวลาที่ค้างชำระ                น้อยกว่าหรือเท่ากับ 1 มากกว่า         มากกว่า         มากกว่า         มากกว่า       รวม
                                  เดือน             1เดือนแต่ไม่เกิน 3 3เดือนแต่ไม่เกิน 6 6เดือนแต่ไม่เกิน   12เดือนขึ้นไป   
                                                   เดือน           เดือน           12 เดือน                     

  จำนวนลูกค้า(ราย)                  18               8              6              11             4            39

  ยอดค้างชำระ(ล้านบาท)              0.71             2.47           0.77           9.86           8.04         21.82

  ค่าเช่าที่ยังไม่ถึงกำหนดชำระ(ล้านบาท)   44.67            4.41           0.00           0.37           0.87         50.32

  รวมลูกหนี้ทั้งสิ้น(ล้านบาท)             45.35            6.88           0.77           10.23          8.91         72.14

  ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ(ล้านบาท)         0.27             3.53           0.74           10.88          8.91         24.33
  ------------------------------- ---------------- -------------- -------------- -------------- ------------ -------

บริษัทได้ตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญไว้เป็นจำนวนเท่ากับผลขาดทุนโดยประมาณที่อาจจะเกิดขึ้นจากการเรียกเก็บเงินจากลูกหนี้ค่าเช่าตามสัญญาเช่าการเงินไมได้
ซึ่งได้ประมาณจากยอดลูหนี้สัญญาเช่าการเงินหลังหัก
ดอกเบี้ยตามสัญญาเช่าการเงินที่ยังไม่ถือเป็นรายได้ เงินประกันการเช่า
และมูลค่าทรัพย์สินให้เช่าที่บริษัทคาดว่าจะขายได้ โดย ณ วันที่ 30 กันยายน 2544
บริษัทมีเงินประกันการเช่าที่เป็นของลูกหนี้สัญญาเช่าการเงินจำนวน 5.32 ล้านบาท
และค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเป็นจำนวนเงินประมาณ 24.33 ล้านบาท
ซึ่งจำนวนดังกล่าวเพียงพอต่อผลขาดทุนโดยประมาณที่บริษัทอาจได้รับ

นโยบายการสำรองค่าเผื่อการด้อยค่าทรัพย์สิน

บริษัทจะประเมินการด้อยค่าของเงินลงทุน
สินทรัพย์ถาวรและสินทรัพย์อื่นเมื่อมีเหตุการณ์หรือมีการเปลี่ยนแปลงสภาพการณ์ที่ทำให้เกิดข้อบ่งชี้ว่ามูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของสินทรัพย์มีจำนวนต่ำกว่ามูลค่าที่บันทึกบัญชีไว้
ขาดทุนจากการด้อยค่าบันทึกเป็นค่าใช้จ่ายในงบกำไรขาดทุน
บริษัทจะบันทึกกลับบัญชีรายการขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์เป็นรายได้เมื่อข้อบ่งชี้เกี่ยวกับการด้อยค่าของสินทรัพย์ไม่มีอยู่อีกต่อไป
หรือขาดทุนจากการด้อยค่ามีจำนวนลดลง
จำนวนเงินที่กลับรายการจะต้องไม่สูงกว่ามูลค่าตามบัญชีที่ควรเป็นหากบริษัทไม่เคยรับรู้ผลขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์ในปีก่อนๆ

สำหรับค่าเผื่อขาดทุนจากมูลค่าที่ลดลงของสินทรัพย์ที่ให้เช่าตามสัญญาเช่าดำเนินงานเฉพาะผู้เช่ารายที่ค้างชำระเกินกว่าสามเดือน
โดยประมาณจากมูลค่าที่จะได้รับคืนของสินทรัพย์
ซึ่งผู้บริหารอาศัยข้อมูลจากราคาประเมินของสินทรัพย์ตามท้องตลาดโดยเฉลี่ยหักด้วยส่วนลดที่คาดว่าจะเกิดขึ้นซึ่งประมาณโดยฝ่ายบริหาร

บริษัทตั้งค่าเผื่อขาดทุนจากมูลค่าที่ลดลงของทรัพย์สินรอการขายโดยประมาณจากมูลค่าที่จะได้รับคืนของสินทรัพย์
ซึ่งฝ่ายบริหารอาศัยข้อมูลจากราคาประเมินของสินทรัพย์ตามท้องตลาด

นโยบายการระงับการรับรู้รายได้

บริษัทบันทึกค่าเช่ารับตามสัญญาเช่าดำเนินงานและรายได้จากสัญญาเช่าการเงินสำหรับผู้เช่ารายที่ค้างชำระเกินกว่าสามเดือนเป็นรายได้ตามสิทธิสำหรับระยะเวลาเพียงสามเดือน

นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

- ไม่มี-