5. สินทรัพย์ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ทรัพย์สินถาวรและสิทธิการเช่าของบริษัท

+--------------------+-----------------+-----------+---------+---------+
| ประเภท/ลักษณะทรัพย์สิน |                 | ลักษ       | มูลค     | ภ       |
|                    |                 | ณะกรรมสิทธ์ | ่าตามบัญชี | าระผูกพัน |
|                    |                 |           | (บาท)   |         |
+--------------------+-----------------+-----------+---------+---------+
| 1. งานระหว่างก่อสร้าง |                 | เป็นเจ้าของ | 442     | *       |
|                    |                 |           | ,659.28 |         |
| 2.  ส่วนปรับปรุงที่ดิน   |                 |           |         | *       |
|                    |                 |           | 151     |         |
| -   คลังสินค้า        |                 |           | ,243.07 |         |
|                    |                 |           |         |         |
| -   โรงงาน         |                 |           | 55      |         |
|                    |                 |           | ,862.59 |         |
| 3. ที่ดิน             |                 |           |         |         |
|                    |                 |           | 207     |         |
|                    |                 |           | ,105.66 |         |
+--------------------+-----------------+-----------+---------+---------+
|  - ที่ดินคลังสินค้า      | 114 , 114/1     | เป็นเจ้าของ | 17,     |         |
|                    | เพชรเกษม 54     |           | 097,715 |         |
|                    |                 |           |         |         |
|                    | เขตภาษีเจริญ กทม. |           |         |         |
|                    |                 |           |         |         |
|                    | พื้นที่ 2-1-10 ไร่   |           |         |         |
+--------------------+-----------------+-----------+---------+---------+
| - ที่ดินโรงงาน        | 140 , 140/1 หมู่  | เป็นเจ้าของ | 27,692  |         |
|                    | 4 ต.มาบยางพร    |           | ,423.53 |         |
|                    | อ.ปลวกแดง       |           |         |         |
|                    | จ.ระยอง         |           |         |         |
|                    |                 |           |         |         |
|                    | พื้นที่ 39-3-40 ไร่  |           |         |         |
+--------------------+-----------------+-----------+---------+---------+
| รวมที่ดิน             |                 |           | 44,790  | *       |
|                    |                 |           | ,138.53 |         |
+--------------------+-----------------+-----------+---------+---------+
| 4.                 |                 |           | 8,097   | *       |
| ส่วนปรับปรุงอาค       |                 |           | ,424.95 |         |
| ารโรงงานและสำนักงาน |                 |           |         |         |
+--------------------+-----------------+-----------+---------+---------+
| 5. อาคาร           |                 |           |         |         |
+--------------------+-----------------+-----------+---------+---------+
| - อาคารคลังสินค้า     | 114 , 114/1     | เป็นเจ้าของ | 8,830   |         |
|                    | เพชรเกษม 54     |           | ,952.11 |         |
|                    |                 |           |         |         |
|                    | เขตภาษีเจริญ กทม. |           |         |         |
+--------------------+-----------------+-----------+---------+---------+
| -                  | 140 , 140/1 หมู่  | เป็นเจ้าของ | 127,579 |         |
| อาค                | 4 ต.มาบยางพร    |           | ,782.39 |         |
| ารโรงงานและสำนักงาน | อ.ปลวกแดง       |           |         |         |
|                    | จ.ระยอง         |           |         |         |
+--------------------+-----------------+-----------+---------+---------+
| รว                 |                 |           | 136,410 | *       |
| มอาคารและสิ่งปลูกสร้าง |                 |           | ,734.50 |         |
+--------------------+-----------------+-----------+---------+---------+
|                    |                 |           |         |         |
+--------------------+-----------------+-----------+---------+---------+
| 6.                 | 140 , 140/1 หมู่  | เป็นเจ้าของ | 113,039 | *       |
| เครื่องจักรและอุปกรณ์   | 4 ต.มาบยางพร    |           | ,960.34 |         |
|                    |                 |           |         |         |
|                    | อ.ปลวกแดง       |           |         |         |
|                    | จ.ระยอง         |           |         |         |
+--------------------+-----------------+-----------+---------+---------+
|                    |                 |           |         |         |
+--------------------+-----------------+-----------+---------+---------+
| 7. ยานพาหนะ        |                 | เป็นเจ้าของ | 8,170   |         |
|                    |                 |           | ,834.09 |         |
+--------------------+-----------------+-----------+---------+---------+
|                    |                 |           |         |         |
+--------------------+-----------------+-----------+---------+---------+
| 8. สิทธิการเช่า       |                 |           |         |         |
+--------------------+-----------------+-----------+---------+---------+
| - อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น  | ต.ในเมือง อ.เมือง | ทำสัญญาเช่า | 928     |         |
|                    |                 |           | ,889.12 |         |
|                    | จ.นครราชสีมา     | ระย       |         |         |
|                    |                 | ะยาว 15 ปี |         |         |
+--------------------+-----------------+-----------+---------+---------+
| รวมทั้งสิ้น            |                 |           | 312,087 |         |
|                    |                 |           | ,746.47 |         |
+--------------------+-----------------+-----------+---------+---------+
|                    |                 |           |         |         |
+--------------------+-----------------+-----------+---------+---------+

หมายเหตุ : *
สินทรัพย์ที่ติดจำนองเพื่อเป็นหลักประกันเงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน

สิทธิการเช่าอาคาร

บริษัทฯ ได้ทำสัญญาเช่าตึกแถวสามชั้นกับนายพร้อม พานิชย์การ
เพื่อเป็นศูนย์บริการเครื่องใช้ไฟฟ้าของบริษัท โดยมีอายุสัญญาเช่า 15 ปี เริ่มจากวันที่ 18 เมษายน
2538 สิ้นสุดวันที่ 18 เมษายน 2553 เหลือระยะเวลาเช่าอีก 6 ปี ปัจจุบันมีมูลค่าสุทธิตามบัญชี
928,889.12 บาท

สินทรัพย์ที่ใช้เป็นหลักประกัน

ณ 31 ธันวาคม 2546 บริษัทฯ ได้จดจำนองที่ดิน อาคารและเครื่องจักรบางส่วนในวงเงิน 402
ล้านบาท เพื่อเป็นหลักประกันเงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน

5.2 ที่ดินอาคารที่มีไว้เพื่อขาย

บริษัทฯ มีอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ตั้งอยู่เลขที่ 431/14 หมู่ 3 ตำบลแพรกษา
อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ ปัจจุบันมีมูลค่าสุทธิตามบัญชี 2,000,000 บาท

5.3 สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

-   ไม่มี –

5.4 นโยบายการลงทุนและการบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทฯ จะร่วมลงทุนในธุรกิจที่ช่วยส่งเสริมการขยายธุรกิจและการขยายช่องทางการตลาด ได้แก่
คลังสินค้า , การผลิตเครื่องใช้ไฟฟ้า , ธุรกิจเช่าซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้า และ
ตัวแทนจำหน่ายเครื่องใช้ไฟฟ้า
สำหรับการเพิ่มลดสัดส่วนการลงทุนจะพิจารณาจากผลตอบแทนการลงทุนที่สะท้อนการเจริญเติบโตของธุรกิจนั้นๆ
และจะส่งตัวแทนของบริษัทไปเป็นกรรมการและผู้บริหารในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมดังกล่าวเพื่อรับทราบและมีส่วนร่วมในการบริหารงานและลดสัดส่วนการถือหุ้นหรือขายเงินลงทุนที่ไม่คุ้มกับการลงทุน