ส่วนที่ 3 ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

13 ข้อมูลทางการเงินที่สำคัญ

(1) ตารางสรุปงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะบริษัท

  -------------------- ------------------ ------------------ ------------------ ------------------- ------------------ ------------------ ---------
                                                                                                                                          หน่วย :
                                                                                                                                          บาท

                       งบการเงินรวม                                              งบการเงินเฉพาะบริษัท                                         

                       2562               2561               2560               2562                2561               2560               

  สินทรัพย์หมุนเวียน        709,277,593.83     1,046,887,330.15   897,609,053.02     447,499,752.73      732,214,647.46     610,376,160.77     

  สินทรัพย์รวม            1,214,127,805.73   1,566,051,259.11   1,472,357,627.93   1,021,689,442.50    1,327,947,763.81   1,260,697,656.57   

  หนี้สินหมุนเวียน          519,279,564.16     666,928,983.61     555,403,551.32     510,028,856.85      588,885,083.95     487,625,238.54     

  หนี้สินรวม              652,818,815.15     777,426,964.55     677,002,916.33     588,217,290.08      654,001,712.04     555,559,159.67     

  ส่วนของผู้ถือหุ้น          561,308,990.58     788,624,294.56     795,354,711.60     433,472,152.42      673,946,051.77     705,138,496.90     

  มูลค่าตามบัญชีต่อหุ้น       14.03              19.72              19.88              10.84               16.85              17.63              

  รายได้จากการขาย       1,552,298,480.51   1,590,150,059.76   1,190,102,659.04   913,890,071.79      946,779,294.84     798,210,060.96     

  รายได้รวม             1,569,578,313.40   1,595,921,395.48   1,209,647,900.82   926,858,296.11      964,530,037.33     814,440,145.34     

  กำไรขั้นต้น             190,665,505.86     203,983,704.00     83,650,781.94      100,412,692.12      107,498,186.07     60,371,212.06      

  กำไรจากการดำเนินงาน   20,610,033.73      15,054,082.17      (58,868,091.51)    (3,726,633.50)      (7,276,117.96)     (32,272,126.16)    

  กำไรสุทธิ              (223,424,421.98)   (6,730,417.04)     (97,315,037.17)    (236,312,865.35)    (31,192,445.13)    (70,742,672.63)    

  กำไรสุทธิ/หุ้น           (5.59)             (0.17)             (2.43)             (5.91)              (0.78)             (1.77)             
  -------------------- ------------------ ------------------ ------------------ ------------------- ------------------ ------------------ ---------

(2) อัตราส่วนทางการเงิน

  ----------------------------------- ------- ------------- ---------- --------- ------------------- ---------- ----------
                                              งบการเงินรวม                        งบการเงินเฉพาะบริษัท              

                                              2562          2561       2560      2562                2561       2560

  อัตราส่วนสภาพคล่อง                                                                                                

  - อัตราส่วนสภาพคล่อง                   (เท่า)   1.37          1.57       1.62      0.88                1.24       1.25

  - อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว             (เท่า)   0.43          0.42       0.36      0.26                0.28       0.20

  - อัตราส่วนสภาพคล่องกระแสเงินสด         (เท่า)   0.29          (0.09)     (0.04)    0.12                (0.16)     0.10

  - อัตราส่วนหมุนเวียนลูกหนี้การค้า           (เท่า)   6.51          7.24       7.35      6.20                7.65       8.56

  - ระยะเก็บหนี้เฉลี่ย                     (วัน)    55.28         49.76      48.99     58.06               47.08      42.06

  -อัตราส่วนหมุนเวียนสินค้าคงเหลือ           (เท่า)   19.43         19.52      14.52     37.94               52.90      27.92

  - ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย               (วัน)    18.52         18.44      24.80     9.49                6.80       12.89

  - อัตราส่วนหมุนเวียนเจ้าหนี้               (เท่า)   24.40         22.40      23.50     19.73               17.98      23.28

  - ระยะเวลาชำระหนี้                    (วัน)    14.76         16.07      15.32     18.25               20.02      15.46

  - Cash Cycle                        (วัน)    59.05         52.13      59.64     49.30               33.86      39.50

  อัตราส่วนแสดงความสามารถในการหากำไร                                                                              

  - อัตรากำไรขั้นต้น                      %       12.28         12.83      7.03      10.99               11.35      7.56

  - อัตรากำไรจากการดำเนินงาน            %       1.33          0.95       (4.33)    (0.41)              (0.77)     (3.13)

  - อัตรากำไรอื่น                        %       1.10          0.36       1.62      1.40                1.84       1.99

  - อัตราส่วนเงินสดต่อการทำกำไร           %       847.96        (366.69)   39.79     (1,780.57)          1,171.38   (193.94)

  - อัตรากำไรสุทธิ                       %       (14.23)       (0.42)     (8.04)    (25.50)             (3.23)     (8.69)

  - อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น                 %       (33.10)       (0.85)     (12.45)   (42.68)             (4.52)     (10.26)

  อัตราส่วนแสดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน                                                                             

  - อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์             %       (16.07)       (0.44)     (6.93)    (20.11)             (2.41)     (5.80)

  - อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร         %       (43.90)       6.47       (15.54)   (75.99)             (1.22)     (17.05)

  - อัตราการหมุนเวียนของสินทรัพย์           (เท่า)   1.13          1.05       0.86      0.79                0.75       0.67

  อัตราส่วนวิเคราะห์นโยบายการเงิน                                                                                    

  - อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น          (เท่า)   1.16          0.99       0.85      1.36                0.97       0.79

  - อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย       (เท่า)   6.65          (0.73)     0.21      3.31                (1.97)     2.98

  - อัตราส่วนความสามารถชำระภาระผูกพัน     (เท่า)   1.99          (0.98)     (0.58)    0.80                (1.93)     1.57
  ----------------------------------- ------- ------------- ---------- --------- ------------------- ---------- ----------

14. การวิเคราะห์และคำอธิบายของฝ่ายจัดการ (Management Discussion and Analysis:
MD&A)

(1) ภาพรวมของการดำเนินธุรกิจและการเปลี่ยนแปลงที่มีนัยสำคัญ (Overview)

กลุ่มธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูปมีรายได้จากการส่งออกในสกุลเงินดอลล่าร์สหรัฐในปี 2562 จำนวน
47,377,821.38 ดอลล่าร์สหรัฐ เปรียบเทียบกับปี 2561 จำนวน 47,248,378.27
ดอลล่าร์สหรัฐ เพิ่มขึ้น 129,443.11 ดอลล่าร์สหรัฐ แต่เมื่อคิดเป็นสกุลเงินบาท
มีรายได้รวมจากการขายในปี 2562 จำนวน 1,458,770,440.51 บาท
เมื่อเปรียบเทียบกับรายได้รวมในปี 2561 จำนวน 1,537,533,390.91 บาท ลดลง
78,762,950.40 บาท หรือลดลงร้อยละ 5.12
จากอัตราแลกเปลี่ยนสกุลเงินเหรียญสหรัฐที่แข็งค่าขึ้น
ในด้านต้นทุนบริษัทฯสามารถพัฒนาฝีมือคนงานเย็บได้ดี
อีกทั้งจากที่บริษัทฯได้ลงทุนเครื่องจักรที่ทันสมัยเพิ่มขึ้น ส่งผลให้ประสิทธิภาพการผลิตเพิ่มขึ้น

ทางด้านกลุ่มบริษัทธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มีรายได้รวมจากการขายในปี 2562 จำนวน
93,528,040.00 บาท เปรียบเทียบกับรายได้รวมจากการขายในปี 2561 จำนวน
52,616,668.85 บาท เพิ่มขึ้น 40,911,371.15 บาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 77.75
จากยอดขายบ้านโครงการสิวารัตน์ 9 โครงการสิวารัตน์ 10 และโครงการสิวารัตน์ 11
ที่เพิ่มขึ้นจากมาตรการที่รัฐบาลช่วยเหลือภาคอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่
มาตรการลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับที่อยู่อาศัยหลังแรก
ลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์จาก 2% เหลือ 0.01% ลดค่าธรรมเนียมจดจำนองจาก 1%
เหลือ 0.01% และเงินสนับสนุน (Cashback) จำนวน 50,000 บาท
อย่างไรก็ตามในปีนี้บริษัทฯยังไม่สามารถควบคุมต้นทุนขาย ค่าใช้จ่ายขายและบริหารได้ไม่ดีเท่าที่ควร

บริษัท คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นร้อยละ 41 ของทุนจดทะเบียนในบริษัท
อุตสาหกรรมเยื่อและกระดาษคาสเซ่อร์พีค จำกัด (บริษัทร่วม) โดยบริษัทร่วมดังกล่าวได้ลงทุนใน
Yueyang Fengli Pulp and Paper Industry Co., Ltd. (Yueyang Fengli)
ซึ่งทำธุรกิจเกี่ยวกับผลิตเยื่อและกระดาษในมณฑลหูหนาน สาธารณรัฐประชาชนจีน ในเดือนกุมภาพันธ์
2562 บริษัทฯได้รับคืนเงินกู้ยืมจากบริษัท อุตสาหกรรมเยื่อและกระดาษคาสเซ่อร์พีค จำกัด จำนวน
30,000,000.00 บาท ต่อมาในไตรมาสที่ 3 ของปี 2562 Yueyang Fengli
ได้รับคำสั่งจากหน่วยงานราชการให้หยุดการผลิตบางส่วนจากนโยบายเกี่ยวกับการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม
ทางผู้บริหาร Yueyang Fengli จึงได้ตัดสินใจหยุดการผลิตทั้งหมดเป็นการชั่วคราว
หากแต่ยังมีการดำเนินพาณิชยกิจซื้อมาขายไป ต่อมา Yueyang Fengli
ได้หยุดการดำเนินพาณิชยกิจซื้อมาขายไปเป็นการชั่วคราว
เนื่องจากผลกระทบจากเชื้อไวรัสโควิด-19 ระบาดในประเทศจีน
คาดว่าจะกลับมาดำเนินการผลิตได้เมื่อโรคติดต่อสามารถควบคุมได้และการเจรจากับหน่วยงานราชการแล้วเสร็จ
บริษัทฯจึงได้ประเมินมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของสินทรัพย์และบันทึกค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญสำหรับเงินให้กู้ยืมแก่บริษัทร่วมฯเป็นเงิน
205,915,000.00 บาท

(2) ผลการดำเนินงานและความสามารถในการทำกำไร (Results of Operations)

ความสามารถในการทำกำไรของบริษัทในปี 2562 ลดลงจากปี 2561 โดยอัตรากำไรขั้นต้น
(Gross profit ratio) ของงบการเงินรวมเปรียบเทียบปี 2562 คิดเป็นร้อยละ 12.28 ปี
2561 คิดเป็นร้อยละ 12.83 อัตรากำไรขั้นต้นของงบการเงินเฉพาะกิจการเปรียบเทียบปี 2562
คิดเป็นร้อยละ 10.99 ปี 2561 คิดเป็นร้อยละ 11.35 อัตราส่วนในปี 2562
ลดลงเนื่องจากยอดขายลดลงจากอัตราแลกเปลี่ยนสกุลเงินเหรียญสหรัฐที่แข็งค่าขึ้น
อัตรากำไรจากการดำเนินงาน (Operating profit ratio) ของงบการเงินรวมเปรียบเทียบปี
2562 คิดเป็นร้อยละ 1.33 ปี 2561 คิดเป็นร้อยละ 0.95
อัตรากำไรจากการดำเนินงานของงบการเงินเฉพาะกิจการเปรียบเทียบปี 2562 คิดเป็นร้อยละ
(0.41) ปี 2561 คิดเป็นร้อยละ (0.77) อัตราส่วนในปี 2562 ดีกว่าในปี 2561
เนื่องจากบริษัทฯสามารถควบคุมค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารได้ดีขึ้น อัตรากำไรสุทธิ (Net
profit ratio) ของงบการเงินรวมเปรียบเทียบปี 2562 คิดเป็นร้อยละ (14.23) ปี 2561
คิดเป็นร้อยละ (0.42) อัตรากำไรสุทธิของงบการเงินเฉพาะกิจการเปรียบเทียบปี 2562
คิดเป็นร้อยละ (25.50) ปี 2561 คิดเป็นร้อยละ (3.23) อัตราส่วนในปี 2562
ลดลงเนื่องจากมีการบันทึกค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญสำหรับเงินให้กู้ยืมแก่บริษัทร่วมฯเป็นเงิน
205,915,000 บาท และอัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น (ROE) ของงบการเงินรวมเปรียบเทียบปี 2562
คิดเป็นร้อยละ (33.10) ปี 2561 คิดเป็นร้อยละ (0.85)
และอัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้นของงบเฉพาะกิจการเปรียบเทียบปี 2562 คิดเป็นร้อยละ (42.68) ปี
2561 คิดเป็นร้อยละ (4.52)

คำอธิบายแบ่งตามลักษณะการประกอบกิจการดังนี้

กลุ่มธุรกิจผลิตเสื้อผ้าสำเร็จรูป

กลุ่มธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูปมีรายได้จากการขายในปี 2562 จำนวน 1,458,770,440.51 บาท
เปรียบเทียบกับปี 2561 จำนวน 1,537,533,390.91 บาท ลดลง 78,762,950.40 บาท
หรือลดลงร้อยละ 5.12 จากอัตราแลกเปลี่ยนสกุลเงินเหรียญสหรัฐต่อไทยบาทที่แข็งค่าขึ้น
ด้านต้นทุนขายปี 2562 จำนวน 1,290,947,268.80 บาท คิดเป็นร้อยละ 88.50
ของรายได้จากการขาย เปรียบเทียบกับปี 2561 จำนวน 1,349,555,652.00 บาท
คิดเป็นร้อยละ 87.77 ของรายได้จากการขาย เนื่องจากมีต้นทุนวัตถุดิบที่เพิ่มขึ้น
ด้านค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารปี 2562 จำนวน 149,094,368.87 บาท เปรียบเทียบกับปี
2561 จำนวน 160,230,997.35 บาท ลดลง 11,136,628.48 บาท หรือลดลงร้อยละ 6.95
จากที่บริษัทฯสามารถพัฒนาฝีมือคนงานเย็บได้ดี
ผลิตได้ทันกำหนดทำให้ค่าระวางการส่งออกทางเครื่องบินลดลง 16,370,786.06 บาท
และค่าล่วงเวลาที่ลดลง ถึงแม้ว่าในปี 2562
จะมีการบันทึกประมาณการค่าชดเชยผลประโยชน์พนักงานเพิ่มขึ้นตามพระราชบัญญัติคุ้มครองแรงงาน
(ฉบับที่ 7) พ.ศ.2562 กรณีนายจ้างเลิกจ้างสำหรับลูกจ้างซึ่งทำงานติดต่อกันครบ 20 ปี ขึ้นไป
มีสิทธิรับค่าชดเชยไม่น้อยกว่าค่าจ้างอัตราสุดท้ายจากเดิม 300 วันเป็น 400 วัน เพิ่มขึ้น
14,596,334 บาท และค่าบริจาคการกุศลที่เพิ่มขึ้น
ทำให้ผลประกอบการของกลุ่มธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูปมีผลกำไรจากการดำเนินงานปี 2562 จำนวน
35,538,278.37 บาท เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2561 จำนวน 33,296,592.77 บาท
กำไรจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 2,241,685.60 บาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 6.73 และปี 2562
บริษัทฯมีการบันทึกขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์ 205,915,000.00 บาท
ทำให้บริษัทมีผลขาดทุนสุทธิในปี 2562 จำนวน 205,942,034.14 บาท เมื่อเปรียบเทียบกับปี
2561 มีผลกำไรสุทธิจำนวน 9,741,633.94 บาท ขาดทุนสุทธิเพิ่มขึ้นจำนวน 215,683,668.08
บาท

กลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

กลุ่มบริษัทธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีรายได้รวมจากการขายในปี 2562 จำนวน 93,528,040.00
บาท เปรียบเทียบกับรายได้จากการขายในปี 2561 จำนวน 52,616,668.85 บาท เพิ่มขึ้น
40,911,371.15 บาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 77.75
จากยอดขายบ้านที่เพิ่มขึ้นจากมาตรการที่รัฐบาลช่วยเหลือภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยการลดค่าธรรม
เนียมการโอนกรรมสิทธิ์จาก 2% เหลือ 0.01% และลดค่าธรรมเนียมจดจำนองจาก 1% เหลือ
0.01% มาตรการลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับที่อยู่อาศัยหลังแรก และเงินสนับสนุน
(Cashback) จำนวน 50,000 บาท ด้านต้นทุนขายปี 2562 มีจำนวน 70,685,705.85 บาท
คิดเป็นร้อยละ 75.58 ของรายได้จากการขาย เปรียบเทียบกับในปี 2561 จำนวน
36,610,703.76 บาท คิดเป็นร้อยละ 69.58 ของรายได้จากการขาย
ค่าใช้จ่ายขายและบริหารในปี 2562 จำนวน 38,240,936.15 บาท เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2561
จำนวน 34,469,960.20 บาท เพิ่มขึ้น 3,770,975.95 บาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 10.94
จากปลายปี 2561 มีโครงการเปิดใหม่ขายบ้านราคาต่ำเพื่อกระตุ้นการขายต่อเนื่องถึงต้นปี 2562
ประกอบกับราคาวัสดุก่อสร้างและค่าแรงที่สูงขึ้น
อีกทั้งมีค่าใช้จ่ายในการซ่อมบำรุงบ้านและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานจากบริษัทย่อยที่ดำเนินธุรกิจรับเหมาก่อสร้างเพิ่มขึ้น
ทำให้ผลประกอบการกลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 มีผลขาดทุนสุทธิจำนวน
17,482,387.84 บาท เปรียบเทียบกับในปี 2561 มีผลขาดทุนสุทธิจำนวน 16,472,050.98
ขาดทุนเพิ่มขึ้น 1,010,336.86 บาท

(3) ความสามารถในการบริหารทรัพย์สิน

อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ (ROA) จากงบการเงินรวมในปี 2562 คิดเป็นร้อยละ (16.07)
และในปี 2561 คิดเป็นร้อยละ (0.44) และงบการเงินเฉพาะกิจการในปี 2562 คิดเป็นร้อยละ
(20.11) และในปี 2561 คิดเป็นร้อยละ (2.41) อัตราส่วนที่ติดลบในงบเฉพาะกิจการ
แสดงให้เห็นว่าบริษัทยังต้องปรับปรุงในส่วนของความสามารถในการบริหารสินทรัพย์
อัตราการหมุนเวียนของทรัพย์สิน (Total asset turnover) จากงบการเงินรวมในปี 2562
คิดเป็น 1.13 เท่า ในปี 2561 คิดเป็น 1.05 เท่า และงบการเงินเฉพาะกิจการ ในปี 2562
คิดเป็น 0.79 เท่า ในปี 2561 คิดเป็น 0.75 เท่า และอัตราส่วนหมุนเวียนลูกหนี้การค้า
(Receivables turnover) จากงบการเงินรวม ในปี 2562 คิดเป็น 6.51 เท่า ในปี 2561
คิดเป็น 7.24 เท่า และงบการเงินเฉพาะกิจการ ในปี 2562 คิดเป็น 6.20 เท่า ในปี 2561
คิดเป็น 7.65 เท่า แสดง ให้เห็นว่าบริษัทฯสามารถบริหารลูกหนี้ให้แปลงสภาพเป็นเงินสดในปี
2561 ได้ดีกว่าในปี 2562

งบแสดงฐานะการเงินของงบการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 และวันที่ 31 ธันวาคม
2561 มีสินทรัพย์รวมจำนวน 1,214,127,805.73 บาท และ 1,566,051,259.11 บาท
ตามลำดับ ลดลง 351,923,453.38 บาท หรือคิดเป็นร้อยละ 22.47
โดยมีรายละเอียดรายการที่สำคัญดังนี้

-   ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้หมุนเวียนอื่นในงบการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 และวันที่
    31 ธันวาคม 2561 มีจำนวน 212,584,075.47 บาท และ 282,186,453.81 บาท
    ตามลำดับ ลดลง 69,602,378.34 หรือคิดเป็นร้อยละ 24.67
    เนื่องจากมีลูกหนี้การค้าที่ยังไม่ถึงวันครบชำระลดลง

-   สินค้าคงเหลือในกลุ่มธุรกิจผลิตเสื้อผ้าสำเร็จรูปในงบการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562
    และวันที่ 31 ธันวาคม 2561 จำนวน 235,404,613.47 บาท และ 278,347,198.62
    บาท ตามลำดับ ลดลง 42,942,585.15 หรือร้อยละ 15.43
    จากสินค้าสำเร็จรูปสินค้าระหว่างผลิต วัตถุดิบและวัตถุดิบระหว่างทางที่ลดลง

-   สินค้าคงเหลือในกลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในงบการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562
    และวันที่ 31 ธันวาคม 2561 มีจำนวน 211,703,726.97 บาท และ 241,422,655.40
    บาท ตามลำดับ ลดลง 29,718,928.43หรือคิดเป็นร้อยละ 12.31
    เนื่องจากมีการโอนเป็นต้นทุนขายเพิ่มขึ้น

-   เงินให้กู้ยืมระยะยาวส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปีในงบการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม
    2562 และวันที่ 31 ธันวาคม 2561 มีจำนวน 0 บาท และ 30,000,000.00 บาท
    ตามลำดับ ลดลง 30,000,000.00 บาท เนื่องจากได้รับชำระแล้ว

-   เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและเงินทดรองในงบการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 และวันที่
    31 ธันวาคม 2561 มีจำนวน 24,506,110.00 บาท และ 202,812,768.00 บาท
    ตามลำดับ ลดลง 178,306,658.00 บาท จากการบันทึกค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

-   เงินให้กู้ยืมระยะยาวและลูกหนี้ไม่หมุนเวียนอื่นในงบการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562
    และวันที่ 31 ธันวาคม 2561 มีจำนวน 0 บาท และ 29,500,000.00 บาท ตามลำดับ
    ลดลง 29,500,000.00 บาท จากการบันทึกค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

-   ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ในงบการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 และวันที่ 31 ธันวาคม
    2561 มีจำนวน 359,976,812.88 บาท และ 385,037,897.71 บาท ตามลำดับ ลดลง
    25,061,084.83 บาท หรือคิดเป็นร้อยละ 6.51
    จากการหักค่าเสื่อมราคาอาคารและเครื่องจักร

รายละเอียดการวิเคราะห์อายุของลูกหนี้การค้าอยู่ในหมายเหตุประกอบงบข้อที่ 7

(4) สภาพคล่องและความเพียงพอของเงินทุนของบริษัท

แหล่งที่มาและใช้ไปของเงินทุน

กลุ่มธุรกิจผลิตเสื้อผ้าสำเร็จรูปบริษัทไม่มีการเปลี่ยนแปลงของแหล่งเงินทุนที่มาและใช้ไปจากการดำเนินการอย่างมีนัยสำคัญ
ทั้งลูกค้าและผู้จำหน่ายวัตถุดิบเป็นกลุ่มที่บริษัทดำเนินธุรกิจร่วมกันมานาน มีความสัมพันธ์อันดี

โครงสร้างเงินทุน

บริษัทฯมีหนี้สินในสัดส่วนที่น้อยกว่าส่วนของผู้ถือหุ้น โดยอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (Debt to
equity ratio) ในงบการเงินรวมคิดเป็น 1.16 เท่าในปี 2562 และ 0.99 เท่าในปี 2561
และอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (Debt to equity ratio) ในงบการเงินเฉพาะกิจการ
คิดเป็น 1.36 เท่าในปี 2562 และ 0.97 เท่าในปี 2561

ความเพียงพอของสภาพคล่อง

บริษัทฯ มีอัตราส่วนสภาพคล่อง (Current ratio) ของงบการเงินรวม คิดเป็น 1.37 เท่าในปี
2562 และ 1.57 เท่าในปี 2561 และอัตราส่วนสภาพคล่อง ในงบการเงินเฉพาะกิจการคิดเป็น
0.88 เท่าในปี 2562 และ 1.24 เท่าในปี 2561 แสดงให้เห็นว่าในปี 2562
บริษัทฯมีสภาพคล่องลดลงจากปี 2561

ด้านธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

  ----------- ------------------ --------------------- --------------------- ------------------ --------------------------- ----------------- --------------------------- ------------------------ ---------------------
  ชื่อโครงการ   มูลค่าที่ขายแล้ว        เงินที่ถึงกำหนดชำระสะสม                         เงินที่ชำระแล้วสะสม                                เงินที่ค้างชำระสะสม                               คงเหลือที่ยังไม่ถึงกำหนดชำระ   

               บาท               บาท                   ร้อยละของมูลค่าที่ขายแล้ว   บาท                ร้อยละของเงินที่กำหนดชำระสะสม   บาท               ร้อยละของเงินที่กำหนดชำระสะสม   บาท                      ร้อยละของมูลค่าที่ขายแล้ว

  สิวารัตน์ 9    586,528,000.00     582,548,000.00        99.32%                582,548,000.00     100.00%                     0.00              0.00%                       3,980,000.00             0.68%

  สิวารัตน์ 10   503,531,501.00     478,283,501.00        94.99%                478,113,501.00     99.96%                      170,000.00        0.04%                       25,248,000.00            5.01%

  สิวารัตน์ 11   63,421,040.00      57,073,140.00         89.99%                57,004,940.00      99.88%                      68,200.00         0.12%                       6,347,900.00             10.01%

  รวม         1,153,480,541.00   1,117,904,641.00                            1,117,666,441.00                               238,200.00                                    35,575,900.00             
  ----------- ------------------ --------------------- --------------------- ------------------ --------------------------- ----------------- --------------------------- ------------------------ ---------------------

รายละเอียดค้างชำระสะสม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 ดังนี้

  ----------- ---------------- ------------ ---------- ------------ ---------- ------ ---------- ---------- ---------- ------
  ชื่อโครงการ   เงินค้างชำระสะสม                ค้างชำระ                 ค้างชำระ           ค้างชำระ               ค้างชำระ    
                                            1-3 เดือน                4-6 เดือน          7-9 เดือน              10-12 เดือน 

              จำนวนราย         บาท          จำนวนราย   บาท          จำนวนราย   บาท    จำนวนราย   บาท        จำนวนราย   บาท

  สิวารัตน์ 9    0                0.00         0          0.00         0          0.00   0          0.00       0          0.00

  สิวารัตน์ 10   6                170,000.00   6          170,000.00   0          0.00   0          0.00       0          0.00

  สิวารัตน์ 11   2                68,200.00    1          58,500.00    0          0.00   1          9,700.00   0          0.00

  รวม         8                238,200.00   7          228,500.00   0          0.00   1          9,700.00   0          0.00
  ----------- ---------------- ------------ ---------- ------------ ---------- ------ ---------- ---------- ---------- ------

(5) ภาระผูกพันธ์ด้านหนี้สินและการบริหารจัดการภาระนอกงบดุล

เปิดเผยอยู่ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 14
เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน ข้อ 15 เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น
และข้อ 16 เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน

(6)
อธิบายปัจจัยหรือเหตุการณ์ที่อาจมีผลต่อฐานะการเงินหรือการดำเนินงานอย่างมีนัยสำคัญในอนาคต

ในปี 2563 ผู้บริหารคาดการณ์ยอดขายในกลุ่มธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูปใกล้เคียงกับในปี 2562
อย่างไรก็ตามเชื้อไวรัสโควิค-19 ที่ระบาดในช่วงต้นปี 2563
ส่งผลกระทบต่อการนำเข้าวัตถุดิบสำคัญ เช่น ผ้าจากทางเมืองจีน
ทางฝ่ายจัดซื้อติดต่อกับทางผู้ขายวัตถุดิบจากเมืองจีนอย่างใกล้ชิดและประสานงานกับทางโรงงานหากมีวัตถุดิบเข้ามาล่าช้า
ซึ่งการผลิตต้องมีการปรับเปลี่ยนตามสถานการณ์

ทางด้านกลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ บริษัทฯมีนโยบายเพิ่มช่องทางด้านการตลาดใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง
เพื่อทำการกระตุ้นยอดขายสำหรับโครงการปัจจุบันและโครงการที่ยังอยู่ในระหว่างก่อสร้าง
โดยมาตรการที่รัฐบาลช่วยเหลือภาคอสังหาริมทรัพย์ ในการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์จาก
2% เหลือ 0.01% และลดค่าธรรม เนียมจดจำนองจาก 1% เหลือ 0.01% ยังคงมีผลถึงวันที่ 24
ธันวาคม 2563 ซึ่งคาดว่าจะช่วยกระตุ้นยอดขายในปี 2563 นี้ได้