5 ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1) อุปกรณ์

+----------------------+----------------------+-----------------------+
| รายการสินทรัพย์         | ลักษณะกรรมสิทธิ         | มูลค่าทางบัญชีสุทธิ         |
|                      |                      |                       |
|                      | (เป็นเจ้าของ/เช่าซื้อ)    | (ล้านบาท)              |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
| 1.  ส่วนปรับปรุงอาคาร   | เป็นเจ้าของ            | 17.76                 |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
| 2.  คอมพ             | เป็นเจ้าของ            | 114.76                |
| ิวเตอร์และอุปกรณ์สำนักงาน |                      |                       |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
| 3                    | เป็นเจ้าของ            | 11.58                 |
| .  เครื่องตกแต่งและติดตั้ง |                      |                       |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
| 4.  ยานพาหนะ         | เป็นเจ้าของ/เช่าซื้อ      | 11.25                 |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
| 5.                   | เป็นเจ้าของ            | 1.84                  |
|   สินทรัพย์ระหว่างก่อสร้าง |                      |                       |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
| รวม                  |                      | 157.19                |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
|   หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม  |                      | (112.07)              |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
| อุปกรณ์สุทธิ             |                      | 45.12                 |
+----------------------+----------------------+-----------------------+

หมายเหตุ: รายการสินทรัพย์สุทธิข้างต้นอยู่ภายใต้กรรมสิทธิ์ของบริษัทฯ จำนวน 39.97 ล้านบาท
และอยู่ภายใต้สัญญาเช่าการเงิน จำนวน 5.15 ล้านบาท
โดยสินทรัพย์ข้างต้นไม่ได้เป็นหลักประกันการกู้ยืมเงิน หรือติดภาระค้ำประกันใด ๆ ทั้งสิ้น และบริษัท
ไม่มีสินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้ดำเนินการ

5.2) สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

+----------------------+----------------------+-----------------------+
| รายการสินทรัพย์         | ลักษณะกรรมสิทธิ         | มูลค่าทางบัญชีสุทธิ         |
|                      |                      |                       |
|                      | (เป็นเจ้าของ/เช่าซื้อ)    | (ล้านบาท)              |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
| 1.  ค่าลิขสิทธิ์ซอฟท์แวร์   | เป็นเจ้าของ            | 55.20                 |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
| รวม                  |                      | 55.20                 |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
|   หัก ค่าตัดจำหน่ายสะสม  |                      | (26.85)               |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
| สินทรัพย์ไม่มีตัวตนสุทธิ     |                      | 28.35                 |
+----------------------+----------------------+-----------------------+

หมายเหตุ: บริษัท ไม่มีสิทธิบัตร สัมปทาน ลิขสิทธิ์ เครื่องหมายการค้า

5.3) สัญญาเช่าอาคารสำนักงาน/คลังสินค้า/ศูนย์บริการ

+---------------------+-------+------+-------+-------+--------------+
| คู่สัญญา               | ระย   | พื้น   | ค่าเช่า | ค่า    | หมายเหตุ      |
|                     | ะเวลา | ที่เช่า |       | บริการ |              |
|                     |       |      | (     |       |              |
|                     |       | (ตร  | บาท/ต | (     |              |
|                     |       | .ม.) | ร.ม./ | บาท/ต |              |
|                     |       |      | เดือน) | ร.ม./ |              |
|                     |       |      |       | เดือน) |              |
+=====================+=======+======+=======+=======+==============+
| 1.  บริษัท ยู เอ็ม ไอ   | 01/   | 1,36 | 160   | 180   | -            |
|     พรอพเพอร์ตี้ จำกัด  | 07/51 | 2.96 |       |       | ใช้เป็นสำนักงาน |
|     (65 ชั้น 4        |       |      |       |       |              |
|     อาคารชำนา       | –     |      |       |       | -   เมื่อ      |
| ญเพ็ญชาติบิสเนสเซ็นเตอร์ |       |      |       |       | ครบกำหนดสัญญา |
|     ถนนพระราม 9     | 30/   |      |       |       |     บริษัทฯ    |
|     แขวงห้วยขวาง     | 06/54 |      |       |       |     สามา     |
|     เขตห้วยขวาง      |       |      |       |       | รถเช่าต่อไปได้อ |
|     กรุงเทพฯ 10320)  |       |      |       |       | ีกเป็นระยะเวลา |
|                     |       |      |       |       |     3 ปี      |
|                     |       |      |       |       |     โด       |
|                     |       |      |       |       | ยที่ค่าเช่าจะเพิ่ม |
|                     |       |      |       |       | ขึ้นไม่เกินร้อยละ |
|                     |       |      |       |       |     10       |
+---------------------+-------+------+-------+-------+--------------+
| 2.  บริษัท ยู เอ็ม ไอ   | 01/   | 76   | 100   | 85    | -   ใ        |
|     พรอพเพอร์ตี้ จำกัด  | 07/51 | 5.18 |       |       | ช้เป็นศูนย์บริการ |
|     (65 ชั้น G        |       |      | 160   | 180   |     โดยบริษัทฯ |
|     อาคารชำนา       | –     | 44   |       |       |              |
| ญเพ็ญชาติบิสเนสเซ็นเตอร์ |       | 0.00 | 2     | -     |   มีการปรับปรุง |
|     ถนนพระราม 9     | 30/   |      | 02.61 |       | ใช้พื้นที่ส่วนหนึ่งท |
|     แขวงห้วยขวาง     | 06/54 | 30   |       |       | ำเป็นห้องประชุม |
|     เขตห้วยขวาง      |       | 6.01 |       |       |              |
|     กรุงเทพฯ 10320)  | 01/   |      |       |       | -   เมื่อ      |
|                     | 07/51 |      |       |       | ครบกำหนดสัญญา |
| 3.  บริษัท ยู เอ็ม ไอ   |       |      |       |       |     บริษัทฯ    |
|     พรอพเพอร์ตี้ จำกัด  | –     |      |       |       |     สามา     |
|     (65 ชั้น 4        |       |      |       |       | รถเช่าต่อไปได้อ |
|     อาคารชำนา       | 30/   |      |       |       | ีกเป็นระยะเวลา |
| ญเพ็ญชาติบิสเนสเซ็นเตอร์ | 06/54 |      |       |       |     3 ปี      |
|     ถนนพระราม 9     |       |      |       |       |     โด       |
|     แขวงห้วยขวาง     | 01/   |      |       |       | ยที่ค่าเช่าจะเพิ่ม |
|     เขตห้วยขวาง      | 07/51 |      |       |       | ขึ้นไม่เกินร้อยละ |
|     กรุงเทพฯ 10320)  |       |      |       |       |     10       |
|                     | –     |      |       |       |              |
| 4.  บริษัท ไลท์ออน     |       |      |       |       | -            |
|     อิเลคทรอนิคส์      | 30/   |      |       |       | ใช้เป็นสำนักงาน |
|     (ประเทศไทย)     | 06/54 |      |       |       |              |
|     จำกัด (65 ชั้น     |       |      |       |       | -   เมื่อ      |
|     Gอาคารชำนา      |       |      |       |       | ครบกำหนดสัญญา |
| ญเพ็ญชาติบิสเนสเซ็นเตอร์ |       |      |       |       |     บริษัทฯ    |
|     ถนนพระราม 9     |       |      |       |       |     สามา     |
|     แขวงห้วยขวาง     |       |      |       |       | รถเช่าต่อไปได้อ |
|     เขตห้วยขวาง      |       |      |       |       | ีกเป็นระยะเวลา |
|     กรุงเทพฯ 10320)  |       |      |       |       |     3 ปี      |
|                     |       |      |       |       |     โด       |
|                     |       |      |       |       | ยที่ค่าเช่าจะเพิ่ม |
|                     |       |      |       |       | ขึ้นไม่เกินร้อยละ |
|                     |       |      |       |       |     10       |
|                     |       |      |       |       |              |
|                     |       |      |       |       | -   ใช้เ      |
|                     |       |      |       |       | ป็นห้องเก็บสินค้า |
+---------------------+-------+------+-------+-------+--------------+
| 5.  บริษัท เพอร์เฟค    | 01/   | 4,46 | 82.33 | -     | -            |
|     พรอพเพอตี้ จำกัด   | 02/51 | 4.00 |       |       | ใช้เป็นคลังสินค้า |
|     (383 ซ.ศูนย์วิจัย   |       |      | 190   | 572   |              |
|     ถนนพระราม 9     | -     | 12   |       |       | -   ใ        |
|     กรุงเทพฯ ชั้น 1-3) |       | 0.00 | 200   | 7     | ช้เป็นศูนย์บริการ |
|                     | 31/   |      |       | 16.67 |     HTC Care |
| 6.  บริษัท ซี.พี.พลาซ่า  | 03/54 | 3    | 2     |       |              |
|     จำกัด            |       | 6.00 | 55.68 | 5     | -   ใ        |
|                     | 15/   |      |       | 96.42 | ช้เป็นศูนย์บริการ |
|   (ห้องเลขที่ 4E75 ชั้น  | 05/51 | 4    | 5     |       |              |
|   4                 |       | 0.50 | 20.20 | 5     | -            |
|   ศูนย์การค้าฟอร์จูนทาวน์ | -     |      |       | 51.80 |   ใช้เป็นศูนย์จำ |
|   ถนนรัชดาภิเษก       |       | 4    | 2     |       | หน่ายสินค้าซัมซุง |
|   แขวงดินแดง         | 15/   | 3.20 | 57.14 | -     |              |
|   เขตดินแดง กรุงเทพฯ  | 05/54 |      |       |       | -   ค่าเ      |
|   10320)            |       | 70   |       |       | ช่าและค่าบริการ |
|                     | 15/   |      |       |       | จะเพิ่มขึ้นร้อยละ |
| 7.  บริษัท ซี.พี.พลาซ่า  | 05/51 |      |       |       |     10 ต่อปี   |
|     จำกัด            |       |      |       |       |              |
|                     | -     |      |       |       | -   ใ        |
|   (ห้องเลขที่ 26 ชั้น 4  |       |      |       |       | ช้เป็นศูนย์บริการ |
|   ศูนย์การค้าฟอร์จูนทาวน์ | 15/   |      |       |       |     HTC Care |
|   ถนนรัชดาภิเษก       | 05/54 |      |       |       |     ที่เชียงใหม่ |
|   แขวงดินแดง         |       |      |       |       |              |
|   เขตดินแดง กรุงเทพฯ  | 01/   |      |       |       | -   ใช้เ      |
|   10320)            | 09/53 |      |       |       | ป็นสำนักงานขาย |
|                     |       |      |       |       |              |
| 8.  บริษัท ทิพย์พัฒน     | -     |      |       |       |              |
|     อาร์เขต จำกัด     |       |      |       |       |              |
|                     | 31/   |      |       |       |              |
|   (ห้องเลขที่          | 08/56 |      |       |       |              |
|   4102-4103         |       |      |       |       |              |
|   อาคารพันธ์ทิพย์พลาซ่า  | 15/   |      |       |       |              |
|   ถนนเพชรบุรี         | 01/53 |      |       |       |              |
|   แขวงถนนเพชรบุรี     |       |      |       |       |              |
|   เขตราชเทวี กรุงเทพฯ | -     |      |       |       |              |
|   10400)            |       |      |       |       |              |
|                     | 14/   |      |       |       |              |
| 9. บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา  | 01/56 |      |       |       |              |
| จำกัด (มหาชน)        |       |      |       |       |              |
| สาขาเชียงใหม่         | 01/   |      |       |       |              |
|                     | 02/52 |      |       |       |              |
| 10. ห้างหุ้นส่วนจำกัด    |       |      |       |       |              |
|     เ               | -     |      |       |       |              |
| ชียงใหม่กอล์ฟไดร์วิ่งเร้นจ์ |       |      |       |       |              |
|                     | 31/   |      |       |       |              |
|                     | 01/55 |      |       |       |              |
+---------------------+-------+------+-------+-------+--------------+
| 11. บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา | 01/   | 4    | 8     | /ถ    | -   ใช้เป็นสถา |
|     จำกัด (มหาชน)    | 04/53 | 4.22 | 10.00 |       | นที่จำหน่ายสินค้า |
|     สาขารัตนาธิเบศร์   |       |      |       |       |              |
|                     | -     | 6    | 1,0   |       | -   ค่าเ      |
| 12. บริษัท เอสพละนาด  |       | 5.66 | 00.00 |       | ช่าและค่าบริการ |
|     จำกัด            | 31/   |      |       |       | จะเพิ่มขึ้นร้อยละ |
|     สาขารัตนาธิเบศร์   | 03/56 |      | 2     |       |     5 ต่อปี    |
|                     |       |      | 0,000 |       |              |
| 13. นางสาวรุจิรัตน์     | 01/   |      |       |       | -   ใช้เป็นสถา |
|     มะใบ (สาขาชลบุรี) | 12/52 |      | 1     |       | นที่จำหน่ายสินค้า |
|                     |       |      | 8,000 |       |              |
| 14. นางสาวศิริพร      | -     |      |       |       | -   ใช้เ      |
|     พินัยกุล           |       |      | 2     |       | ป็นสำนักงานขาย |
|     (สาขาหาดใหญ่)    | 30/   |      | 5,000 |       |              |
|                     | 11/55 |      |       |       | -   ใช้เ      |
| 15. นายวิทยา         |       |      | 2     |       | ป็นสำนักงานขาย |
|     วิทยปิยานนท์       | 01/   |      | 4,000 |       |              |
|     (สาขาภูเก็ต)      | 07/53 |      |       |       | -   ใช้เ      |
|                     |       |      |       |       | ป็นสำนักงานขาย |
| 16. นางอาริสรา       | -     |      |       |       |              |
|     ศรีศุภเดชะ        |       |      |       |       | -   ใช้เ      |
|     (สาขาขอนแก่น     | 30/   |      |       |       | ป็นสำนักงานขาย |
|                     | 06/56 |      |       |       |              |
|                     |       |      |       |       |              |
|                     | 01/   |      |       |       |              |
|                     | 12/53 |      |       |       |              |
|                     |       |      |       |       |              |
|                     | -     |      |       |       |              |
|                     |       |      |       |       |              |
|                     | 30/   |      |       |       |              |
|                     | 11/56 |      |       |       |              |
|                     |       |      |       |       |              |
|                     | 01/   |      |       |       |              |
|                     | 06/53 |      |       |       |              |
|                     |       |      |       |       |              |
|                     | -     |      |       |       |              |
|                     |       |      |       |       |              |
|                     | 31/   |      |       |       |              |
|                     | 05/56 |      |       |       |              |
|                     |       |      |       |       |              |
|                     | 01/   |      |       |       |              |
|                     | 09/53 |      |       |       |              |
|                     |       |      |       |       |              |
|                     | -     |      |       |       |              |
|                     |       |      |       |       |              |
|                     | 31/   |      |       |       |              |
|                     | 08/56 |      |       |       |              |
+---------------------+-------+------+-------+-------+--------------+
| รวม                 |       |      |       |       |              |
+---------------------+-------+------+-------+-------+--------------+

หมายเหตุ: รายการสัญญาเช่าข้างต้นไม่มีภาระผูกพันใดๆ