5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจของบริษัท

    1.  ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547

  ----------------------------------- ------------------ ----------------
  รายการ                              ลักษณะกรรมสิทธิ์       มูลค่าตามบัญชี (บาท)

  ที่ดิน                                 เป็นเจ้าของ          27,605,849

  ที่ดิน - ส่วนที่ตีราคาเพิ่ม                  เป็นเจ้าของ          209,895,151

  อาคารและส่วนปรับปรุง – สุทธิ             เป็นเจ้าของ          55,422,198

  เครื่องจักรและอุปกรณ์ – สุทธิ              เป็นเจ้าของ          386,690

  เครื่องตกแต่ง ติดตั้งและเครื่องใช้สำนักงาน –  เป็นเจ้าของ          2,916,155
  สุทธิ                                                    

  ยานพาหนะ – สุทธิ                      เป็นเจ้าของ          1,469,194

  เครื่องจักรระหว่างติดตั้ง                  เป็นเจ้าของ          606,686

  รวม                                                    298,301,923
  ----------------------------------- ------------------ ----------------

  หมายเหตุ

  1. ที่ดิน มีการประเมินราคาเมื่อวันที่ 23 กันยายน 2547 โดยผู้ประเมินราคาอิสระ

  2. บริษัทได้นำที่ดินและอาคารบางส่วน
  ไปจดจำนองเพื่อเป็นหลักประกันวงเงินสินเชื่อที่ได้รับจากธนาคารแห่งหนึ่ง

  บริษัทอยู่ระหว่างการปรับปรุงที่ดิน และอาคาร ดังกล่าวข้างต้นให้เป็นไปตามกฎเกณฑ์
  ข้อกำหนดของกรมศุลกากร เพื่อให้สามารถดำเนินการเป็นเขตปลอดอากร
  สำหรับประกอบการขาย หรือให้เช่าพื้นที่แก่ผู้ประกอบการอื่นได้

  โดยเมื่อหากบริษัทปรับปรุงที่ดิน และอาคารตามโครงการดังกล่าวแล้วเสร็จ
  ทรัพย์สินสำคัญของบริษัท สำหรับการประกอบธุรกิจขาย หรือให้เช่าเป็นพื้นที่เขตปลอดอากร
  จะมีที่ดินโดยรวม 56 ไร่ 2 งาน 20 ตารางวา และพื้นที่เขต
  สำนักงานและศูนย์ธุรกิจ เนื้อที่ดิน 9 ไร่ 1 งาน 69 ตารางวา โดยมีลักษณะการใช้งาน ดังนี้

+---+-----------------------------------+-----------+-----------------+
| พ |                                   | พื้นที่       | ราคาประเมิน*     |
| ื้น |                                   |           |                 |
| ท |                                   | (ต        | (บาท)           |
| ี่ข |                                   | ารางเมตร) |                 |
| า |                                   |           |                 |
| ย |                                   |           |                 |
| / |                                   |           |                 |
| ใ |                                   |           |                 |
| ห |                                   |           |                 |
| ้เ |                                   |           |                 |
| ช |                                   |           |                 |
| ่า |                                   |           |                 |
| แ |                                   |           |                 |
| ล |                                   |           |                 |
| ะ |                                   |           |                 |
| ใ |                                   |           |                 |
| ห |                                   |           |                 |
| ้บ |                                   |           |                 |
| ร |                                   |           |                 |
| ิก |                                   |           |                 |
| า |                                   |           |                 |
| ร |                                   |           |                 |
+===+===================================+===========+=================+
| 1 | พื้นที่อาคารสำนักงาน รวม 3 ชั้น          | 6,576     | 31,788,900      |
+---+-----------------------------------+-----------+-----------------+
| 2 | อาคารศูนย์อาหารและศูนย์แสดงสินค้า       | 1,258     | 3,113,550       |
+---+-----------------------------------+-----------+-----------------+
| 3 | พื้นที่โรงงานรวม 6 อาคาร              |           |                 |
+---+-----------------------------------+-----------+-----------------+
|   |   อาคารโรงงานที่-Plant D            | 1,046     | 4,314,750       |
+---+-----------------------------------+-----------+-----------------+
|   |   อาคารโรงงานที่-Plant C            | 1,872     | 7,722,000       |
+---+-----------------------------------+-----------+-----------------+
|   |   อาคารโรงงานที่-Plant C            | 2,640     | 10,890,000      |
+---+-----------------------------------+-----------+-----------------+
|   |   อาคารโรงงานที่-Plant C            | 990       | 4,083,750       |
+---+-----------------------------------+-----------+-----------------+
|   |   อาคารโรงงานที่-Plant A            | 16,198    | 66,816,750      |
+---+-----------------------------------+-----------+-----------------+
|   |   อาคารโรงงานที่-Plant B            | 16,198    | 66,816,750      |
+---+-----------------------------------+-----------+-----------------+
|   | รวมพื้นที่ขาย/ให้เช่า และให้บริการ        | 46,778    | 195,546,450     |
+---+-----------------------------------+-----------+-----------------+
| 4 | อื่น ๆ (เช่น ลานคอนกรีต, รั้ว, แท็งค์น้ำ)  |           | 4,508,790       |
+---+-----------------------------------+-----------+-----------------+

  * ประเมินราคาโดยบริษัท เดอะแวลูเอชั่น แอนด์ คอนซัลแทนท์ส จำกัด เมื่อวันที่ 23 กันยายน
  2547

2.  สถานที่ตั้ง

  ที่ดินบริเวณติดถนนบางนา-ตราด บริเวณ กม. 51.7 โฉนดเลขที่ 5318, 5406, 15784, 51
  (และ 5405)

  ตำบลท่าข้าม (บางปะกงบน) อำเภอบางปะกง จังหวัดฉะเชิงเทรา

+--------------+----+------+----+-------+---------+------+---------+
| ร            | ลำ | เลขท | เล | เนื้อที่  | มูลค     | วันท  | ลักษณะ   |
| ายละเอียดเกี่ยว | ดับ | ี่โฉนด | ขท |       | ่าตามบัญชี | ี่ได้มา | กรรมสิทธิ์ |
| กับที่ดินโครงการ |    |      | ี่ดิน | (ไร   |         |      |         |
|              |    |      |    | ่-งาน- | (บาท)   |      |         |
|              |    |      |    |       |         |      |         |
|              |    |      |    | ตาร   | ณ 31    |      |         |
|              |    |      |    | างวา) | ธ.ค 47  |      |         |
|              |    |      |    |       | *       |      |         |
+--------------+----+------+----+-------+---------+------+---------+
| เขตปลอดอากร  | 1  | 5318 | 6  | 5     | 19,     | 8/1  | เป      |
| (โฉนดที่ดินเลขที่ |    |      | 60 | -1-18 | 062,000 | 1/33 | ็นเจ้าของ |
| 5318, 5106,  |    |      |    |       |         |      |         |
| 15784, 51    |    |      |    |       |         |      |         |
| ตำบลท่าข้าม    |    |      |    |       |         |      |         |
| (บางประกงบน, |    |      |    |       |         |      |         |
| อ            |    |      |    |       |         |      |         |
| ำเภอบางประกง |    |      |    |       |         |      |         |
| จังห          |    |      |    |       |         |      |         |
| วัดฉะเชิงเทรา) |    |      |    |       |         |      |         |
+--------------+----+------+----+-------+---------+------+---------+
|              | 2  | 5406 | 6  | 33    | 121,    | 29/  | เป      |
|              |    |      | 57 | -3-18 | 662,000 | 9/31 | ็นเจ้าของ |
+--------------+----+------+----+-------+---------+------+---------+
|              | 3  | 1    | 75 | 1     | 6,      | 15/  | เป      |
|              |    | 5784 |    | -2-92 | 228,000 | 6/37 | ็นเจ้าของ |
+--------------+----+------+----+-------+---------+------+---------+
|              | 4  | 51   |    | 15    | 56,     | 29/  | เป      |
|              |    |      |    | -2-92 | 628,000 | 9/31 | ็นเจ้าของ |
+--------------+----+------+----+-------+---------+------+---------+
|              | ร  |      |    | 56    | 203,    |      |         |
|              | วม |      |    | -2-20 | 580,000 |      |         |
+--------------+----+------+----+-------+---------+------+---------+
| เขตสำนักง     | 5  | 5405 | 6  | 9     | 33,     | 29/  | เป      |
| านและศูนย์ธุรกิจ |    |      | 57 | -1-69 | 921,000 | 3/31 | ็นเจ้าของ |
|              |    |      |    |       |         |      |         |
| (ด้านหน้า      |    |      |    |       |         |      |         |
| เขตปลอดอากร) |    |      |    |       |         |      |         |
+--------------+----+------+----+-------+---------+------+---------+
|              | ร  |      |    | 65    | 237,    |      |         |
|              | วม |      |    | -3-89 | 501,000 |      |         |
|              | ทั้ง |      |    |       |         |      |         |
|              | สิ้น |      |    |       |         |      |         |
+--------------+----+------+----+-------+---------+------+---------+

* ประเมินราคาโดยบริษัท เดอะแวลูเอชั่น แอนด์ คอนซัลแทนท์ส จำกัด เมื่อวันที่ 23 กันยายน
2547 ทำให้มีที่ดินส่วนที่ตีราคาเพิ่มจำนวน 209,895,151 บาท