10. รายการระหว่างกัน

  10.1 รายการระหว่างบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)
  และบริษัทย่อยกับบริษัท/บุคคลผู้มีผลประโยชน์ร่วม

  (1) กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ - II (“กองทุน”)

+------------------+---------------------------------------------------+
| ลัก               | ถือครองทรัพย์สิน จำนวน 3 อาคารโดยมีรายละเอียดดังนี้        |
| ษณะการประกอบธุรกิจ |                                                   |
|                  | อาคารเซ็นเต                                        |
|                  | อร์ พอยท์ สุขุมวิท-ทองหล่อ (ธุรกิจเซอร์วิส อะพาร์ตเมนต์ให้เช่า) |
|                  |                                                   |
|                  | อาคารเซนเตอร์ พอยต์ โฮเทล แอนด                      |
|                  | ์ เรซิเดนซ์ วิทยุ(ธุรกิจโรงแรมและเซอร์วิส อะพาร์ตเมนต์ให้เช่า) |
|                  |                                                   |
|                  | 3. อาคารเซนเตอร์ พอยต์ เรซิเดนซ์ พร้อมพงษ์              |
|                  | (ธุรกิจอะพาร์ตเมนต์ให้เช่า)                             |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | 1. บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) และบริษัทย่อย 4   |
|                  | บริษัท ได้แก่ บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด บริษัท        |
|                  | แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธ |
|                  | จำกัด และบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด           |
|                  | ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวมกันในสัดส่วนร้อยละ 50 รวมทั้ง บริษัท |
|                  | แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท  |
|                  | ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) ในสัดส่วนร้อยละ 24.86 ณ วันที่   |
|                  | 12 พฤษภาคม 2554                                   |
|                  |                                                   |
|                  | นอกจากนี้ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)           |
|                  | และบริษัทมีกรรมการร่วมกัน คือ นายอนันต์ อัศวโภคิน           |
|                  | และนายอดิศร ธนนันท์นราพูล                             |
|                  |                                                   |
|                  | 2. กลุ่ม Reco ซึ่งประกอบด้วย Reco Plaza Pte Ltd., Reco |
|                  | Metrosite Pte Ltd., Reco Peak Pte Ltd., Reco Thai |
|                  | Park Pte Ltd. และ Reco Pagoda Pte Ltd.            |
|                  | ซึ่งมีผู้ถือหุ้นรายใหญ่เป็นกลุ่มเดียวกับ Government of          |
|                  | Singapore Investment Corporation Pte Ltd. (GIC)   |
|                  | ได้ถือหน่วยลงทุนของกองทุนในสัดส่วนร้อยละ 50 รวมทั้ง GIC     |
|                  | เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)      |
|                  | ในสัดส่วนร้อยละ 10.88 ณ วันที่ 12 พฤษภาคม 2554          |
|                  |                                                   |
|                  | นอกจากนี้ GIC เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์  |
|                  | จำกัด(มหาชน) ในสัดส่วนร้อยละ 16.27 ณ วันที่ 26 สิงหาคม    |
|                  | 2554                                              |
|                  |                                                   |
|                  | 3. บริษัท เอเซีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด               |
|                  | ซึ่งมีผู้ถือหุ้นรายใหญ่เป็นบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)  |
|                  | ในสัดส่วนร้อยละ 40 Government of Singapore           |
|                  | Investment Corporation Pte Ltd. (GIC)ในสัดส่วนร้อยละ |
|                  | 40 และนางสาวกนกวลี วิริยประไพกิจ ในสัดส่วนร้อยละ 20      |
|                  |                                                   |
|                  | บริษัทและบริษัท เอเซีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด           |
|                  | มีกรรมการร่วมกัน คือ นายอนันต์ อัศวโภคิน และนางสาวกนกวลี   |
|                  | วิริยประไพกิจ นอกจากนี้ บริษัท เอเซีย แอสเซท แอดไวเซอรี่    |
|                  | จำกัดเป็นที่ปรึกษาและบริหารโครงการให้แก่กองทุน             |
|                  |                                                   |
|                  | 4. บริษัทและกองทุนมีกรรมการร่วมกัน คือ นายอนันต์ อัศวโภคิน   |
|                  | และนายอดิศร ธนนันท์นราพูล                             |
+------------------+---------------------------------------------------+

+------------------+---------------------------------------------------+
| 1.  รายการที่บริษัท  |                                                   |
|     คิว. เอช.     |                                                   |
|                  |                                                   |
|    อินเตอร์เนชั่นแนล |                                                   |
|     จำกัด         |                                                   |
|     (“บริษัทย่อย”)  |                                                   |
|                  |                                                   |
| เช่าอาคารจากกองทุน |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   |                                                   |
| (ก)              |                                                   |
| โครงการเซนเตอร์   |                                                   |
| พอยต์ โฮเทล แอนด์  |                                                   |
| เรซิเดนซ์ วิทยุ      |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ลักษณะสัญญาเช่า     | บริษัทย่อยเช่าอาคารโรงแรม รวมทั้งส่วนควบเฟอร์นิเจอร์        |
|                  | งานระบบ และอุปกรณ์ต่างๆจากกองทุน ทั้งนี้                  |
|                  | บริษัทย่อยสามารถต่ออายุสัญญ                             |
|                  | าเช่าเมื่อหมดอายุสัญญาโดยทำเป็นหนังสือและทั้งสองฝ่ายอาจเจรจา |
|                  | เพื่อทำความตกลงในรายละเอียดต่างๆของสัญญาใหม่ต่อไป        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าตอบ            | สัญญาเช่าที่ 1 (ช่วงเวลา 1 ก.ย.2552 - 31 ธ.ค.2553)     |
| แทนที่จ่ายให้แก่กองทุน | มีรายละเอียด ดังนี้                                    |
|                  |                                                   |
|                  | -   ค่าเช่าจ่ายคงที่เป็นจำนวนเงินรวมทั้งสิ้น 81.2 ล้านบาท     |
|                  |                                                   |
|                  | -   ค่า                                            |
|                  | เช่าส่วนเพิ่มคำนวณตามสูตรการคำนวณตามที่ระบุในสัญญาเช่าอาคาร |
|                  |                                                   |
|                  | สัญญาเช่าที่ 2 (ช่วงเวลา 1 ม.ค.2554 - 31 ธ.ค.2556)     |
|                  | บริษัทย่อยจะจ                                        |
|                  | ่ายค่าตอบแทนการเช่าทรัพย์สินให้แก่กองทุนทั้งหมดสำหรับระยะเวลา |
|                  | 3 ปี รวมเป็นจำนวนเงินไม่เกิน 340.0 ล้านบาท              |
|                  | โดยมีรายละเอียดดังนี้                                  |
|                  |                                                   |
|                  | -   ปี 2554 (1 ม.ค.- 31 ธ.ค.) อัตราร้อยละ 94.5       |
|                  |     ของกำไรจากการดำเนินงานแต่ละเดือนหรือไม่ต่ำกว่า 4.0   |
|                  |     ล้านบาทต่อเดือน หักด้วยต้นทุนที่บวกกลับแต่ละเดือน         |
|                  |     รวมเป็นค่าเช่าทั้งปีประมาณ 95.0 ล้านบาท              |
|                  |                                                   |
|                  | -   ปี 2555 (1 ม.ค.- 31 ธ.ค.) อัตราร้อยละ 94.5       |
|                  |     ของกำไรจากการดำเนินงานแต่ละเดือนหรือไม่ต่ำกว่า 4.2   |
|                  |     ล้านบาทต่อเดือน หักด้วยต้นทุนที่บวกกลับแต่ละเดือน         |
|                  |     รวมเป็นค่าเช่าทั้งปีประมาณ 114.0 ล้านบาท             |
|                  |                                                   |
|                  | -   ปี 2556 (1 ม.ค.- 31 ธ.ค.) อัตราร้อยละ 94.5       |
|                  |     ของกำไรจากการดำเนินงานแต่ละเดือนหรือไม่ต่ำกว่า 4.41  |
|                  |     ล้านบาทต                                       |
|                  | ่อเดือนหักด้วยต้นทุนที่บวกกลับแต่ละเดือนรวมเป็นค่าเช่าทั้งปีประมาณ |
|                  |     131.0 ล้านบาท                                  |
|                  |                                                   |
|                  |   ต้นทุนที่บวกกลับ ได้แก่ ภาษีโรงเรือน ภาษีป้าย ค่าเสื่อมราคา   |
|                  |   ค่าเบี้ยประกันอาคาร และค่าใช้จ่ายอื่นคิดเป็นร้อยละ 2        |
|                  |   ของรายได้                                        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อายุสัญญา          | สัญญาเช่าที่ 1 (1 ก.ย.2552 – 31 ธ.ค.2553) 1 ปี 4 เดือน  |
|                  |                                                   |
|                  | สัญญาเช่าที่ 2 (1 ม.ค. 2554 – 31 ธ.ค. 2556) 3 ปี       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าเช่าทรัพย์สิน      | ปี 2553 จำนวน 78,637,980 บาท                       |
|                  |                                                   |
|                  | ปี 2554 จำนวน 72,972,320 บาท                       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย    | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 1,426,201 บาท                |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 4,270,018 บาท                |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ลูกหนี้อื่น           | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 1,321,358 บาท                |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน - บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบได้พิจารณาแล้วเห็นว่า
การเข้าทำรายการที่เกี่ยวโยงกันดังกล่าวมีความสมเหตุสมผลและเป็นประโยชน์ต่อธุรกิจอาคารที่พักอาศัยให้เช่าของบริษัทและบริษัทย่อย
ซึ่งเป็นการดำเนินธุรกิจปกติของบริษัทและบริษัทย่อย
โดยบริษัทและบริษัทย่อยจะได้รับผลประโยชน์จากรายได้ค่าเช่าหรือค่าบริการโรงแรมที่ได้รับจากลูกค้าของการประกอบธุรกิจให้เช่าทรัพย์สินและค่าบริการจากธุรกิจโรงแรม
รวมทั้งส่งผลให้ลูกค้ากลุ่มเป้าหมายรู้จักตราสินค้าในชื่อ “โรงแรม เซนเตอร์ พอยต์ โฮเทล แอนด์
เรซิเดนซ์ วิทยุ”
กรรมการตรวจสอบจึงมีความเห็นว่าในขณะที่ทำรายการดังกล่าวมีความสมเหตุสมผล
และเป็นราคาที่ยุติธรรม

+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | (ข) โครงการเซนเตอร์ พอยต์ สุขุมวิท-ทองหล่อ              |
|                  |                                                   |
| ลักษณะสัญญาเช่า     | บริษัทย่อยเช่าอาคารที่พักอาศัย/เซอร์วิสอะพาร์ตเมนต์           |
|                  | รวมทั้งส่วนควบเฟอร์นิเจอร์ งานระบบ และอุปกรณ์ต่างๆ         |
|                  | จากกองทุน                                          |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ลักษณะสัญญา        | สัญญาเช่าที่ 1 (1 ธ.ค.2548 - 30 พ.ย.2554)             |
|                  | เป็นการเช่าอาคาร รวมทั้งส่วนควบ เฟอร์นิเจอร์              |
|                  | งานระบบและอุปกรณ์ต่างๆ โดยสัญญาเช่าแบ่งออกเป็น 2 ช่วง     |
|                  | รวมระยะเวลาทั้งหมด 6 ปี                              |
|                  |                                                   |
|                  | สัญญาเช่าที่ 2 (1 ธ.ค.2554 – 31 ธ.ค.2555)             |
|                  | เป็นการเช่าอาคาร รวมทั้งส่วนควบ เฟอร์นิเจอร์              |
|                  | งานระบบและอุปกรณ์ต่างๆ ระยะเวลา 1 ปี 1 เดือน           |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าต              | สัญญาเช่าที่ 1 ค่าเช่าและค่าเช่าส่วนเพิ่มจ่ายรวมกันไม่เกิน 473   |
| อบแทนที่จ่ายให้กองทุน | ล้านบาท เป็นระยะเวลา 6 ปี                            |
|                  | โดยคำนวณจากระยะเวลาการเช่าอาคารดังกล่าว มีรายละเอียด   |
|                  | ดังนี้                                               |
|                  |                                                   |
|                  | -   ค่าเช่าจ่ายคงที่รายเดือน ประกอบด้วย                  |
|                  |                                                   |
|                  | ช่วงแรก (3 ปี) ไม่เกิน 141 ล้านบาท                     |
|                  |                                                   |
|                  | ช่วงที่สอง (3 ปี) ไม่เกิน 200 ล้านบาท                    |
|                  |                                                   |
|                  | -   ค่า                                            |
|                  | เช่าส่วนเพิ่มคำนวณตามสูตรการคำนวณตามที่ระบุในสัญญาเช่าอาคาร |
|                  |                                                   |
|                  |   - ค่าปรับปรุงสินทรัพย์ที่เช่าคำนวณในอัตราร้อยละ 3          |
|                  |   ของรายได้ที่ได้รับจากการบริหารทรัพย์สินที่เช่า              |
|                  |                                                   |
|                  | สัญญาเช่าที่ 2                                        |
|                  | บริษัทย่อยจะจ                                        |
|                  | ่ายค่าตอบแทนการเช่าทรัพย์สินให้แก่กองทุนทั้งหมดสำหรับระยะเวลา |
|                  | 1 ปี 1 เดือน รวมเป็นจำนวนเงินไม่เกิน 92 ล้านบาท          |
|                  | โดยมีรายละเอียดดังนี้                                  |
|                  |                                                   |
|                  | บริษัทย่อยจะต้องชำระค่าตอบแทนการเช่าทรัพย์สินในอัตราร้อยละ   |
|                  | 94.5 ของกำไรจากการดำเนินงานแต่ละเดือน หรือ ไม่ต่ำกว่า 3  |
|                  | ล้านบาทต่อเดือน หักด้วยต้นทุนที่บวกกลับแต่ละเดือน             |
|                  | รวมเป็นค่าเช่าทั้งสิ้นประมาณ 92 ล้านบาท โดยต้นทุนที่บวกกลับ    |
|                  | ได้แก่ ภาษีโรงเรือน ภาษีป้าย ค่าเสื่อมราคา ค่าเบี้ยประกันอาคาร |
|                  | และค่าใช้จ่ายอื่นคิดเป็นร้อยละ 2 ของรายได้                 |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อายุสัญญา          | สัญญาเช่าที่ 1 ช่วงที่หนึ่ง (3 ปี) 1 ธ.ค.2548 - 30 พ.ย.2551 |
|                  |                                                   |
|                  | ช่วงที่สอง (3 ปี) 1 ธ.ค.2551 - 30 พ.ย.2554            |
|                  |                                                   |
|                  | สัญญาที่เช่า 2 1 ปี 1 เดือน (1 ธ.ค.2554 - 31 ธ.ค.2555)  |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าเช่าทรัพย์สิน      | ปี 2553 จำนวน 69,163,823 บาท                       |
|                  |                                                   |
|                  | ปี 2554 จำนวน 57,907,047 บาท                       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าปรับปรุงทรัพย์ที่เช่า | ปี 2553 จำนวน 3,569,233 บาท                        |
|                  |                                                   |
|                  | ปี 2554 จำนวน 3,363,355 บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย    | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 15,452,830 บาท               |
|                  |                                                   |
| ลูกหนี้อื่น           | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 17,929,727 บาท               |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน - บาท                        |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 446,200 บาท                  |
+------------------+---------------------------------------------------+
| หมายเหตุ          | รายการเช่าทรัพย์สินโครงการเซ็นเตอร์ พอยท์ สุขุมวิท-ทองหล่อ   |
|                  | จากกองทุนตามสัญญาเช่าที่ 1 เข้าข่ายเป็นรายการที่เกี่ยวโยงกัน   |
|                  | ซึ่งได้รับอนุมัติจากที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัท ครั้งที่ 1/2548  |
|                  | เมื่อวันที่ 10 พฤศจิกายน 2548                           |
+------------------+---------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบได้พิจารณาแล้วเห็นว่า
การเข้าทำรายการที่เกี่ยวโยงกันดังกล่าวมีความสมเหตุสมผลและเป็นประโยชน์ต่อธุรกิจอาคารที่พักอาศัยให้เช่าของบริษัทและบริษัทย่อย
ซึ่งเป็นการดำเนินธุรกิจปกติของบริษัทและบริษัทย่อย
โดยบริษัทและบริษัทย่อยจะได้รับผลประโยชน์จากรายได้ค่าเช่าหรือค่าบริการโรงแรมที่ได้รับจากลูกค้าของการประกอบธุรกิจให้เช่าทรัพย์สินและค่าบริการจากธุรกิจโรงแรม
รวมทั้งส่งผลให้ลูกค้ากลุ่มเป้าหมายรู้จักตราสินค้าในชื่อ “เซ็นเตอร์ พอยท์
สุขุมวิท-ทองหล่อ”กรรมการตรวจสอบจึงมีความเห็นว่าในขณะที่ทำรายการดังกล่าวมีความสมเหตุสมผล
และเป็นราคาที่ยุติธรรม

+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| 2.                |   |                                                 |
| ร                 |   |                                                 |
| ายการที่บริษัทและบริษัท |   |                                                 |
| คิว. เอช.          |   |                                                 |
| อินเตอร์เนชั่นแนล     |   |                                                 |
| จำกัด (“บริษัทย่อย”)  |   |                                                 |
| รับจ้างบริหารอา      |   |                                                 |
| คารและให้บริการต่างๆ |   |                                                 |
| แก่กองทุน           |   |                                                 |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| คู่สัญญา             | ก |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | ง |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
|                   | ุน |                                                 |
|                   | ก |                                                 |
|                   | ับ |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ิษ |                                                 |
|                   | ัท |                                                 |
|                   | แ |                                                 |
|                   | ล |                                                 |
|                   | ะ |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ิษ |                                                 |
|                   | ัท |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | ิว |                                                 |
|                   | . |                                                 |
|                   | เ |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | ช |                                                 |
|                   | . |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | ิน |                                                 |
|                   | เ |                                                 |
|                   | ต |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ์เ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ช |                                                 |
|                   | ั่น |                                                 |
|                   | แ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ล |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | ก |                                                 |
|                   | ัด |                                                 |
|                   | ( |                                                 |
|                   | “ |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ิษ |                                                 |
|                   | ัท |                                                 |
|                   | ย |                                                 |
|                   | ่อ |                                                 |
|                   | ย |                                                 |
|                   | ” |                                                 |
|                   | ) |                                                 |
|                   | ซ |                                                 |
|                   | ึ่ง |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ิษ |                                                 |
|                   | ัท |                                                 |
|                   | ถ |                                                 |
|                   | ือ |                                                 |
|                   | ห |                                                 |
|                   | ุ้น |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
|                   | ั้ง |                                                 |
|                   | ห |                                                 |
|                   | ม |                                                 |
|                   | ด |                                                 |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน    | ( |                                                 |
|                   | ก |                                                 |
|                   | ) |                                                 |
|                   | โ |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ง |                                                 |
|                   | ก |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | เ |                                                 |
|                   | ซ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | เ |                                                 |
|                   | ต |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | ร์ |                                                 |
|                   | พ |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | ย |                                                 |
|                   | ต์ |                                                 |
|                   | เ |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ซ |                                                 |
|                   | ิเ |                                                 |
|                   | ด |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ซ์ |                                                 |
|                   | พ |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ้อ |                                                 |
|                   | ม |                                                 |
|                   | พ |                                                 |
|                   | ง |                                                 |
|                   | ษ์ |                                                 |
|                   | ( |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | ะ |                                                 |
|                   | พ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ์ต |                                                 |
|                   | เ |                                                 |
|                   | ม |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ต |                                                 |
|                   | ์ใ |                                                 |
|                   | ห |                                                 |
|                   | ้เ |                                                 |
|                   | ช |                                                 |
|                   | ่า |                                                 |
|                   | ) |                                                 |
|                   |   |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ิษ |                                                 |
|                   | ัท |                                                 |
|                   | แ |                                                 |
|                   | ล |                                                 |
|                   | ะ |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ิษ |                                                 |
|                   | ัท |                                                 |
|                   | ย |                                                 |
|                   | ่อ |                                                 |
|                   | ย |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ับ |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ้า |                                                 |
|                   | ง |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ิห |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ัด |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | ัญ |                                                 |
|                   | ชี |                                                 |
|                   | เ |                                                 |
|                   | ป |                                                 |
|                   | ็น |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ย |                                                 |
|                   | ห |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ้า |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ัด |                                                 |
|                   | ห |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ล |                                                 |
|                   | ูก |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | ้า |                                                 |
|                   | เ |                                                 |
|                   | ข |                                                 |
|                   | ้า |                                                 |
|                   | พ |                                                 |
|                   | ัก |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ศ |                                                 |
|                   | ัย |                                                 |
|                   | แ |                                                 |
|                   | ล |                                                 |
|                   | ะ |                                                 |
|                   | ใ |                                                 |
|                   | ห |                                                 |
|                   | ้ก |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | ง |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
|                   | ุน |                                                 |
|                   | ใ |                                                 |
|                   | ช |                                                 |
|                   | ้เ |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ื่อ |                                                 |
|                   | ง |                                                 |
|                   | ห |                                                 |
|                   | ม |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ย |                                                 |
|                   | ก |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | ้า |                                                 |
|                   | “ |                                                 |
|                   | C |                                                 |
|                   | e |                                                 |
|                   | n |                                                 |
|                   | t |                                                 |
|                   | r |                                                 |
|                   | e |                                                 |
|                   | P |                                                 |
|                   | o |                                                 |
|                   | i |                                                 |
|                   | n |                                                 |
|                   | t |                                                 |
|                   | R |                                                 |
|                   | e |                                                 |
|                   | s |                                                 |
|                   | i |                                                 |
|                   | d |                                                 |
|                   | e |                                                 |
|                   | n |                                                 |
|                   | t |                                                 |
|                   | ” |                                                 |
|                   | ส |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | ห |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ับ |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ด |                                                 |
|                   | ัง |                                                 |
|                   | ก |                                                 |
|                   | ล |                                                 |
|                   | ่า |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| รายได้ค่าบริหารอาคาร | ปี |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
| (ค่ารับจ้างบริหา      | 5 |                                                 |
| รอาคารและค่าทำบัญชี) | 5 |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | 6 |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
|                   |   |                                                 |
|                   | ปี |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 4 |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 9 |                                                 |
|                   | 6 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 4 |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| รายได้ค่าบริการอื่น    | ปี |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
| (ค่านายหน้า)        | 5 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | 8 |                                                 |
|                   | 8 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 6 |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
|                   |   |                                                 |
|                   | ปี |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 4 |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | 1 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | 6 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 1 |                                                 |
|                   | 6 |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| ลูกหนี้อื่น            | ณ |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | 1 |                                                 |
|                   | ธ |                                                 |
|                   | . |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | . |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | 4 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 6 |                                                 |
|                   | 6 |                                                 |
|                   | 8 |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
|                   |   |                                                 |
|                   | ณ |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | 1 |                                                 |
|                   | ธ |                                                 |
|                   | . |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | . |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 4 |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | 6 |                                                 |
|                   | 7 |                                                 |
|                   | 6 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 9 |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | 9 |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| น                 |   | บริษัทแ                                           |
| โยบายการกำหนดราคา |   | ละบริษัทย่อยกำหนดราคาที่มีเงื่อนไขการค้าที่ใช้ในตลาดโดยทั่วไป |
|                   |   | ที่ใช้สำหรับOutsourceพนักงานหรือในลักษณะอัตราการเหมารวม |
|                   |   | โดยจะใช้วิธีต้นทุนบวกด้วยกำไร                         |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| เหตุผล             |   | เนื่องจากบริษัทและบริษัทย่อยมีประสบการณ์และความช         |
| ของการเข้าทำรายการ |   | ำนาญในธุรกิจอาคารที่พักอาศัยให้เช่าและอาคารสำนักงานให้เช่า |
|                   |   | นอกจากนี้                                         |
|                   |   | การที่บริษัทและบริษัทย่อยเข้าทำราย                      |
|                   |   | การดังกล่าวจะเป็นการเพิ่มโอกาสทางธุรกิจทำให้มีรายได้เพิ่มขึ้น |
|                   |   | รวมทั้งเป็นการขยายและสร้างค                         |
|                   |   | วามแข็งแกร่งของเครื่องหมายการค้าให้เป็นที่รู้จักของลูกค้าทั่วไป |
|                   |   | ทั้งนี้ หากกองทุนมีการดำเนินโครงการใหม่เกิดขึ้นในอนาคต     |
|                   |   | กองทุนจะสามารถใช้เครื่องหมายการค้าได้ต่อเ              |
|                   |   | มื่ออยู่ภายใต้การว่าจ้างบริษัทและ/หรือบริษัทย่อยบริหารโครงการ |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่ารายการดังกล่าวมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการ
โดยเป็นการทำรายการที่ทำให้บริษัทและบริษัทย่อยได้รับอัตราผลตอบแทนที่เหมาะสม

+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน    | ( |                                                 |
|                   | ข |                                                 |
|                   | ) |                                                 |
|                   | โ |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ง |                                                 |
|                   | ก |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | เ |                                                 |
|                   | ซ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | เ |                                                 |
|                   | ต |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | ร์ |                                                 |
|                   | พ |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | ย |                                                 |
|                   | ต์ |                                                 |
|                   | ส |                                                 |
|                   | ุข |                                                 |
|                   | ุม |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
|                   | ิท |                                                 |
|                   | - |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | ง |                                                 |
|                   | ห |                                                 |
|                   | ล |                                                 |
|                   | ่อ |                                                 |
|                   |   |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ิษ |                                                 |
|                   | ัท |                                                 |
|                   | ย |                                                 |
|                   | ่อ |                                                 |
|                   | ย |                                                 |
|                   | ใ |                                                 |
|                   | ห |                                                 |
|                   | ้เ |                                                 |
|                   | ช |                                                 |
|                   | ่า |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ถ |                                                 |
|                   | ส |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ม |                                                 |
|                   | ล |                                                 |
|                   | ้อ |                                                 |
|                   | ส |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | ห |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ับ |                                                 |
|                   | โ |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ง |                                                 |
|                   | ก |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ด |                                                 |
|                   | ัง |                                                 |
|                   | ก |                                                 |
|                   | ล |                                                 |
|                   | ่า |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| รายได้ค่าเช่ารถ      | ปี |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 6 |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
|                   |   |                                                 |
|                   | ปี |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 4 |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | 4 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 9 |                                                 |
|                   | 7 |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| ลูกหนี้อื่น            | ณ |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | 1 |                                                 |
|                   | ธ |                                                 |
|                   | . |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | . |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | 9 |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 7 |                                                 |
|                   | 7 |                                                 |
|                   | 6 |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
|                   |   |                                                 |
|                   | ณ |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | 1 |                                                 |
|                   | ธ |                                                 |
|                   | . |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | . |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 4 |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | 1 |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | 1 |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| น                 |   | บริษัทย่อยกำหนดราคาตามเงื่อนไขทางการค้าทั่วไป           |
| โยบายการกำหนดราคา |   |                                                 |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| เหตุผล             |   | เนื่องจากบริษัทย่อยมีทรัพย์สินดังกล่าวอยู่แล้ว                |
| ของการเข้าทำรายการ |   | จึงเห็นสมควรนำทรัพย์สินดังกล่าวมาสร้างรายได้ให้แก่บริษัท     |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่ารายการดังกล่าวมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการ
โดยเป็นการทำรายการที่ทำให้บริษัทได้รับอัตราผลตอบแทนที่เหมาะสม

  (2) บริษัท เอ็ม แอนด์ เอ การ์ด เซอร์วิส จำกัด

+-------------+----+---------------------------------------------------+
| ลักษณะกา     | ร  |                                                   |
| รประกอบธุรกิจ | ับจ |                                                   |
|             | ้าง |                                                   |
|             | รัก |                                                   |
|             | ษา |                                                   |
|             | คว |                                                   |
|             | าม |                                                   |
|             | ปล |                                                   |
|             | อด |                                                   |
|             | ภัย |                                                   |
+-------------+----+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์   |    | - นายกนิษฐ์ สารสิน นายกลินทร์ สารสิน พลตำรวจตรีชินภัทร     |
|             |    | สารสิน และนางอมรา สารสิน ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 20.0      |
|             |    | ร้อยละ 0.0025 ร้อยละ 15.0 และร้อยละ 20.0 ตามลำดับ(ณ   |
|             |    | วันที่ 30 เมษายน 2554)โดยนายกนิษฐ์ สารสิน นายกลินทร์      |
|             |    | สารสิน และพลตำรวจตรีชินภัทร                           |
|             |    | สารสินเป็นบุตรชายของพลตำรวจเอกเภา สารสิน              |
|             |    | ซึ่งเป็นประธานกรรมการบริษัท                            |
|             |    |                                                   |
|             |    | - นางอมรา สารสิน เป็นภรรยานายกนิษฐ์                   |
|             |    | สารสินและเป็นกรรมการในบริษัท เอ็ม แอนด์ เอ การ์ด เซอร์วิส  |
|             |    | จำกัด                                              |
+-------------+----+---------------------------------------------------+
| อายุสัญญา     |    |                                                   |
|             | สัญ |                                                   |
|             | ญา |                                                   |
|             | จ้า |                                                   |
|             | งที่ |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             |  1 |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             | ระ |                                                   |
|             | ยะ |                                                   |
|             | เว |                                                   |
|             | ลา |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             |  1 |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             |  ปี |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             | (1 |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             | ม. |                                                   |
|             | ค. |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             | 25 |                                                   |
|             | 53 |                                                   |
|             |  - |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             | 31 |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             | ธ. |                                                   |
|             | ค. |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             |  2 |                                                   |
|             | 55 |                                                   |
|             | 3) |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             | สัญ |                                                   |
|             | ญา |                                                   |
|             | จ้า |                                                   |
|             | งที่ |                                                   |
|             | 2  |                                                   |
|             | ระ |                                                   |
|             | ยะ |                                                   |
|             | เว |                                                   |
|             | ลา |                                                   |
|             | 1  |                                                   |
|             | ปี  |                                                   |
|             | (1 |                                                   |
|             | ม. |                                                   |
|             | ค. |                                                   |
|             | 25 |                                                   |
|             | 54 |                                                   |
|             |  - |                                                   |
|             | 31 |                                                   |
|             | ธ. |                                                   |
|             | ค. |                                                   |
|             | 2  |                                                   |
|             | 55 |                                                   |
|             | 4) |                                                   |
+-------------+----+---------------------------------------------------+
| อัตราค่าบริการ |    |                                                   |
|             | สัญ |                                                   |
|             | ญา |                                                   |
|             | จ้า |                                                   |
|             | งที่ |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             |  1 |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             |  ค |                                                   |
|             | ่าบ |                                                   |
|             | ริก |                                                   |
|             | าร |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             |  1 |                                                   |
|             | 81 |                                                   |
|             | ,9 |                                                   |
|             | 20 |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             |  บ |                                                   |
|             | าท |                                                   |
|             | ต่อ |                                                   |
|             | เด |                                                   |
|             | ือน |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             | (พ |                                                   |
|             | นัก |                                                   |
|             | งา |                                                   |
|             | นร |                                                   |
|             | ักษ |                                                   |
|             | าค |                                                   |
|             | วา |                                                   |
|             | มป |                                                   |
|             | ลอ |                                                   |
|             | ดภ |                                                   |
|             | ัยจ |                                                   |
|             | ำน |                                                   |
|             | วน |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             | 18 |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             |  อ |                                                   |
|             | ัตร |                                                   |
|             | า) |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             | สัญ |                                                   |
|             | ญา |                                                   |
|             | จ้า |                                                   |
|             | งที่ |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             |  2 |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             |  ค |                                                   |
|             | ่าบ |                                                   |
|             | ริก |                                                   |
|             | าร |                                                   |
|             | รา |                                                   |
|             | ยเ |                                                   |
|             | ดือ |                                                   |
|             | นจ |                                                   |
|             | ำน |                                                   |
|             | วน |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             |  1 |                                                   |
|             | 28 |                                                   |
|             | ,2 |                                                   |
|             | 02 |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             |  บ |                                                   |
|             | าท |                                                   |
|             | ต่อ |                                                   |
|             | เด |                                                   |
|             | ือน |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             | (พ |                                                   |
|             | นัก |                                                   |
|             | งา |                                                   |
|             | นร |                                                   |
|             | ักษ |                                                   |
|             | าค |                                                   |
|             | วา |                                                   |
|             | มป |                                                   |
|             | ลอ |                                                   |
|             | ดภ |                                                   |
|             | ัยจ |                                                   |
|             | ำน |                                                   |
|             | วน |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             |  8 |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             | อัต |                                                   |
|             | รา |                                                   |
|             | )แ |                                                   |
|             | ละ |                                                   |
|             | ค่า |                                                   |
|             | บร |                                                   |
|             | ิกา |                                                   |
|             | รร |                                                   |
|             | าย |                                                   |
|             | วัน |                                                   |
|             | เป |                                                   |
|             | ็นจ |                                                   |
|             | ำน |                                                   |
|             | วน |                                                   |
|             | เง |                                                   |
|             | ินเ |                                                   |
|             | ท่า |                                                   |
|             | กับ |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             |  4 |                                                   |
|             | 10 |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             |  บ |                                                   |
|             | าท |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             | คูณ |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             | จำ |                                                   |
|             | นว |                                                   |
|             | นว |                                                   |
|             | ันท |                                                   |
|             | ี่ทำ |                                                   |
|             | งา |                                                   |
|             | นข |                                                   |
|             | อง |                                                   |
|             | แต |                                                   |
|             | ่ละ |                                                   |
|             | เด |                                                   |
|             | ือน |                                                   |
|             | (พ |                                                   |
|             | นัก |                                                   |
|             | งา |                                                   |
|             | นร |                                                   |
|             | ักษ |                                                   |
|             | าค |                                                   |
|             | วา |                                                   |
|             | มป |                                                   |
|             | ลอ |                                                   |
|             | ดภ |                                                   |
|             | ัยจ |                                                   |
|             | ำน |                                                   |
|             | วน |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             |  8 |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             |  อ |                                                   |
|             | ัตร |                                                   |
|             | า) |                                                   |
+-------------+----+---------------------------------------------------+
| ค่าบริการจ่าย  | ปี  |                                                   |
|             | 25 |                                                   |
|             | 53 |                                                   |
|             | จ  |                                                   |
|             | ำน |                                                   |
|             | วน |                                                   |
|             | 2  |                                                   |
|             | ,2 |                                                   |
|             | 21 |                                                   |
|             | ,8 |                                                   |
|             | 91 |                                                   |
|             | บ  |                                                   |
|             | าท |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             | ปี  |                                                   |
|             | 25 |                                                   |
|             | 54 |                                                   |
|             | จ  |                                                   |
|             | ำน |                                                   |
|             | วน |                                                   |
|             | 2  |                                                   |
|             | ,3 |                                                   |
|             | 26 |                                                   |
|             | ,4 |                                                   |
|             | 05 |                                                   |
|             | บ  |                                                   |
|             | าท |                                                   |
+-------------+----+---------------------------------------------------+
| เ           | ณ  |                                                   |
| จ้าหนี้ค่าบริการ | 31 |                                                   |
|             | ธ. |                                                   |
|             | ค. |                                                   |
|             | 25 |                                                   |
|             | 53 |                                                   |
|             | จ  |                                                   |
|             | ำน |                                                   |
|             | วน |                                                   |
|             | 2  |                                                   |
|             | 01 |                                                   |
|             | ,2 |                                                   |
|             | 80 |                                                   |
|             | บ  |                                                   |
|             | าท |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             | ณ  |                                                   |
|             | 31 |                                                   |
|             | ธ. |                                                   |
|             | ค. |                                                   |
|             | 25 |                                                   |
|             | 54 |                                                   |
|             | จ  |                                                   |
|             | ำน |                                                   |
|             | วน |                                                   |
|             | 2  |                                                   |
|             | 12 |                                                   |
|             | ,2 |                                                   |
|             | 45 |                                                   |
|             | บ  |                                                   |
|             | าท |                                                   |
+-------------+----+---------------------------------------------------+
| ค่า          | ณ  |                                                   |
| ใช้จ่ายค้างจ่าย | 31 |                                                   |
|             | ธ. |                                                   |
|             | ค. |                                                   |
|             | 25 |                                                   |
|             | 53 |                                                   |
|             | จ  |                                                   |
|             | ำน |                                                   |
|             | วน |                                                   |
|             | 1  |                                                   |
|             | 81 |                                                   |
|             | ,5 |                                                   |
|             | 33 |                                                   |
|             | บ  |                                                   |
|             | าท |                                                   |
|             |    |                                                   |
|             | ณ  |                                                   |
|             | 31 |                                                   |
|             | ธ. |                                                   |
|             | ค. |                                                   |
|             | 25 |                                                   |
|             | 54 |                                                   |
|             | จ  |                                                   |
|             | ำน |                                                   |
|             | วน |                                                   |
|             |  - |                                                   |
|             | บ  |                                                   |
|             | าท |                                                   |
+-------------+----+---------------------------------------------------+
| นโยบายก     |    |                                                   |
| ารกำหนดราคา | ค่า |                                                   |
|             | บร |                                                   |
|             | ิกา |                                                   |
|             | รด |                                                   |
|             | ังก |                                                   |
|             | ล่า |                                                   |
|             | วเ |                                                   |
|             | ป็น |                                                   |
|             | รา |                                                   |
|             | คา |                                                   |
|             | ตล |                                                   |
|             | าด |                                                   |
|             | ที่ส |                                                   |
|             | าม |                                                   |
|             | าร |                                                   |
|             | ถเ |                                                   |
|             | ปร |                                                   |
|             | ียบ |                                                   |
|             | เท |                                                   |
|             | ียบ |                                                   |
|             | ได้ |                                                   |
+-------------+----+---------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่ารายการดังกล่าวมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการ
โดยเป็นราคาตลาดที่สามารถเปรียบเทียบกับผู้ให้บริการรายอื่นๆในตลาดหรือรายที่บริษัทว่าจ้าง
ได้แก่ บริษัท แรงเจอร์ อินเวสติเกชั่น จำกัด

  (3) บริษัท เอ็ม แอนด์ เอ บิสซิเนส เซ็นเตอร์ จำกัด

+------------------+---------------------------------------------------+
| ลัก               | ให้บริการสถานที่และอุปกรณ์สำนักงาน                       |
| ษณะการประกอบธุรกิจ |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | - นางอมรา สารสิน และนายกนิษฐ์ สารสิน ถือหุ้นในบริษัท เอ็ม   |
|                  | แอนด์ เอ บิสซิเนส เซ็นเตอร์ จำกัดในสัดส่วนร้อยละ 0.0033    |
|                  | เท่ากัน                                             |
|                  |                                                   |
|                  | - นางอมรา สารสิน เป็นภรรยาของนาย กนิษฐ์ สารสิน         |
|                  | บุตรชายของพลตำรวจเอกเภา สารสิน                      |
|                  | ซึ่งเป็นประธานกรรมการบริษัทและนางอมรา                  |
|                  | สารสินเป็นกรรมการบริษัท เอ็ม แอนด์ เอ บิสซิเนส เซ็นเตอร์    |
|                  | จำกัด                                              |
+------------------+---------------------------------------------------+
| โครงสร้างการถือหุ้น  | ณ วันที่ 22 มีนาคม 2554 จำนวนหุ้นชำระแล้วทั้งหมดของบริษัท    |
|                  | เอ็ม แอนด์ เอ บิสซิเนส เซ็นเตอร์ จำกัด มีจำนวนทั้งสิ้น 30,000 |
|                  | หุ้น ซึ่งมีผู้ถือหุ้นหลัก ดังนี้                                |
|                  |                                                   |
|                  | 1. บริษัท เอ็ม แอนด์ เอ แอดไวส์เซอรี่ จำกัด ถือหุ้นจำนวน     |
|                  | 29,994 หุ้น คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 99.98                   |
|                  |                                                   |
|                  | 2. นางอมรา สารสิน ถือหุ้นจำนวน 1 หุ้น คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ   |
|                  | 0.0033                                            |
|                  |                                                   |
|                  | 3. นายกนิษฐ์ สารสิน ถือหุ้นจำนวน 1 หุ้น คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ   |
|                  | 0.0033                                            |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | บริษัท เอ็ม แอนด์ เอ บิสซิเนส เซ็นเตอร์                   |
|                  | จำกัดเช่าพื้นที่ในอาคารคิวเฮ้าส์ คอนแวนต์ เพื่อเป็นที่ตั้งสำนักงาน  |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อายุสัญญา          | สัญญาเช่าพื้นที่แบ่งออกเป็น 2 สัญญา จำนวนพื้นที่รวม 917 ตร.ม.  |
| /ค่าเช่าและค่าบริการ | โดยมีรายละเอียดดังนี้                                  |
|                  |                                                   |
|                  | สัญญาเช่าที่ 1 3 ปี (16 ส.ค.2550 - 15 ส.ค.2553)        |
|                  | จำนวนพื้นที่ 604 ตร.ม.อัตราค่าเช่าและค่าบริการ 420         |
|                  | บาท/ตร.ม./เดือน และได้มีการต่ออายุสัญญาเช่าเพิ่มอีก 3 ปี (16 |
|                  | ส.ค.2553 - 15 ส.ค.2556) ที่อัตราค่าเช่าและค่าบริการ 450  |
|                  | บาท/ตร.ม./เดือน                                    |
|                  |                                                   |
|                  | สัญญาเช่าที่ 2 3 ปี 6 เดือน 15 วัน (1 ก.พ.2550 -         |
|                  | 15ส.ค.2553) จำนวนพื้นที่ 313 ตร.ม.                    |
|                  | อัตราค่าเช่าและค่าบริการ 420 บาท/ตร.ม./เดือน            |
|                  | และได้มีการต่ออายุสัญญาเช่าเพิ่มอีก 3 ปี (16 ส.ค. 2553 - 15 |
|                  | ส.ค.2556) ที่อัตราค่าเช่าและค่าบริการ 450 บาท/ตร.ม./เดือน |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายไ             | ปี 2553 จำนวน 5,376,228 บาท                        |
| ด้ค่าเช่าและค่าบริการ |                                                   |
|                  | ปี 2554 จำนวน 5,519,367 บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ลูกห              | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 40,598 บาท                   |
| นี้ค่าเช่าและค่าบริการ |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 46,815 บาท                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| เงินประ           | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 412,650 บาท                  |
| กันการเช่าและบริการ |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 412,650 บาท                  |
+------------------+---------------------------------------------------+

  (4) บริษัท เอ็ม แอนด์ เอ แอดไวส์เซอรี่ จำกัด

+------------------+---------------------------------------------------+
| ลัก               | ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการประกอบธุรกิจ                      |
| ษณะการประกอบธุรกิจ |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | - พลตำรวจเอกเภา สารสิน ประธานกรรมการบริษัท นายกนิษฐ์   |
|                  | สารสินซึ่งเป็นบุตรชายของพลตำรวจเอกเภา สารสิน และนางอมรา |
|                  | สารสิน ได้ถือหุ้นบริษัท เอ็ม แอนด์ เอ แอดไวส์เซอรี่           |
|                  | จำกัดในสัดส่วนร้อยละ 7.5 ร้อยละ 33.0 และร้อยละ 4.79     |
|                  | ตามลำดับ (ณ วันที่ 15 กันยายน 2554)โดยนางอมรา          |
|                  | สารสินเป็นภรรยาของนายกนิษฐ์ สารสิน                     |
|                  |                                                   |
|                  | - นายกนิษฐ์ สารสิน และนางอมรา สารสินเป็นกรรมการในบริษัท  |
|                  | เอ็ม แอนด์ เอ แอดไวส์เซอรี่ จำกัด                       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| โครงสร้างการถือหุ้น  | ณ วันที่ 19 กันยายน 2554 จำนวนหุ้นที่ชำระแล้วทั้งหมดของบริษัท  |
|                  | เอ็ม แอนด์ เอ แอดไวส์เซอรี่ จำกัด มีจำนวนทั้งสิ้น 400,000 หุ้น |
|                  | ซึ่งมีผู้ถือหุ้นหลักดังนี้                                    |
|                  |                                                   |
|                  | 1.นายกนิษฐ์ สารสิน ถือหุ้นจำนวน 131,998 หุ้น              |
|                  | คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 33.0                              |
|                  |                                                   |
|                  | 2.นางสาวฮิโรโกะ โทมินากะ ถือหุ้นจำนวน 56,519 หุ้น        |
|                  | คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 14.13                             |
|                  |                                                   |
|                  | 3.พลตำรวจเอกเภา สารสิน ถือหุ้นจำนวน 30,000 หุ้น         |
|                  | คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 7.5                               |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | บริษัท เอ็ม แอนด์ เอ แอดไวส์เซอรี่                       |
|                  | จำกัดได้เช่าพื้นที่ในอาคารคิวเฮ้าส์ คอนแวนต์                 |
|                  | เพื่อเป็นที่ตั้งสำนักงาน                                  |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อายุสัญญา          | 3 ปี (1 ก.ค.2552 - 30 มิ.ย. 2555) จำนวนพื้นที่ 322      |
| /ค่าเช่าและค่าบริการ | ตร.ม. อัตราค่าเช่าและค่าบริการ 420 บาท/ตร.ม./เดือน      |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายไ             | ปี 2553 จำนวน 1,905,856 บาท                        |
| ด้ค่าเช่าและค่าบริการ |                                                   |
|                  | ปี 2554 จำนวน 1,874,785 บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ลูกห              | ณ 31ธ.ค. 2553 จำนวน 24,795 บาท                    |
| นี้ค่าเช่าและค่าบริการ |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 17,938 บาท                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| เงินประ           | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 135,240 บาท                  |
| กันการเช่าและบริการ |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 135,240 บาท                  |
+------------------+---------------------------------------------------+

  (5) บริษัท เอ็ม แอนด์ เอ การบัญชีและภาษีอากร จำกัด

+------------------+---------------------------------------------------+
| ลัก               | ให้บริการด้านการบัญชีและด้านภาษีอากร                     |
| ษณะการประกอบธุรกิจ |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | พลตำรวจเอกเภา สารสิน ประธานกรรมการบริษัท นายกนิษฐ์     |
|                  | สารสิน ซึ่งเป็นบุตรชายของพลตำรวจเอกเภา สารสินได้ถือหุ้นบริษัท |
|                  | เอ็ม แอนด์ เอ การบัญชีและภาษีอากร จำกัดในสัดส่วนร้อยละ     |
|                  | 16.28 และร้อยละ 13.05 ตามลำดับ (ณ วันที่ 22 มีนาคม      |
|                  | 2554) รวมทั้งนางอมรา สารสินเป็นภรรยาของนายกนิษฐ์ สารสิน  |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | บริษัท เอ็ม แอนด์ เอ                                  |
|                  | การบัญชีและภาษีอากรจำกัดได้เช่าพื้นที่ในอาคารคิวเฮ้าส์ คอนแวนต์ |
|                  | เพื่อเป็นที่ตั้งสำนักงาน                                  |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อายุสัญญา          | 3 ปี (1 เม.ย.2554 - 31มี.ค.2557) จำนวนพื้นที่ 474 ตร.ม. |
| /ค่าเช่าและค่าบริการ | อัตราค่าเช่าและค่าบริการ 470 บาท/ตร.ม./เดือน            |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายไ             | ปี 2553 จำนวน - บาท                                |
| ด้ค่าเช่าและค่าบริการ |                                                   |
|                  | ปี 2554 จำนวน 2,232,806 บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ลูกห              | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน - บาท                        |
| นี้ค่าเช่าและค่าบริการ |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 1,650 บาท                    |
+------------------+---------------------------------------------------+
| เงินประ           | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน - บาท                        |
| กันการเช่าและบริการ |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 668,340 บาท                  |
+------------------+---------------------------------------------------+

  (6) บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด

+------------------+---------------------------------------------------+
| ลัก               | ประกอบธุรกิจหลักทรัพย์ ธุรกิจสัญญาซื้อขายล่วงหน้า             |
| ษณะการประกอบธุรกิจ | การเป็นผู้จัดการเงินทุนสัญญาซื้อขายล่วงหน้า                  |
|                  | และการเป็นที่ปรึกษาสัญญาซื้อขายล่วงหน้า                    |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | - บริษัทและบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์                      |
|                  | จำกัด(มหาชน)เป็นผู้ถือหุ้นในบริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป  |
|                  | จำกัด(มหาชน)ในสัดส่วนร้อยละ 22.25 และร้อยละ 40.95      |
|                  | ตามลำดับ (ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554) ขณะที่บริษัท แอล เอช   |
|                  | ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด(มหาชน) เป็นผู้ถือหุ้นธนาคารแลนด์     |
|                  | แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)ในสัดส่วนร้อยละ 100             |
|                  | และธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์                           |
|                  | จำกัด(มหาชน)เป็นผู้ถือหุ้นในบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์   |
|                  | แอนด์ เฮ้าส์ จำกัดในสัดส่วนร้อยละ 100                    |
|                  |                                                   |
|                  | - นายรัตน์ พานิชพันธ์ และนายอดิศร ธนนันท์นราพูล            |
|                  | เป็นกรรมการร่วมในบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์ แอนด์    |
|                  | เฮ้าส์ จำกัด                                         |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์              |
|                  | จำกัดได้เช่าพื้นที่ในอาคารคิวเฮ้าส์ สาทรเพื่อเป็นที่ตั้งสำนักงาน    |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อายุสัญญา          | 3 ปี (28 ต.ค. 2553 - 27 ต.ค. 2556) จำนวนพื้นที่ 240    |
| /ค่าเช่าและค่าบริการ | ตร.ม.อัตราค่าเช่าและค่าบริการ 450 บาท/ตร.ม./เดือน       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายไ             | ปี 2553 จำนวน - บาท                                |
| ด้ค่าเช่าและค่าบริการ |                                                   |
|                  | ปี 2554 จำนวน 1,831,686 บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ลูกห              | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน - บาท                        |
| นี้ค่าเช่าและค่าบริการ |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 30,538 บาท                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| เงินประ           | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน - บาท                        |
| กันการเช่าและบริการ |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 342,271 บาท                  |
+------------------+---------------------------------------------------+

  (7) ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)

+------------------+--------------------------------------------------+---+
| ลัก               | ประกอบกิจการธนาคารพาณิชย์รวมทั้งกิจการทั้งปวง            |   |
| ษณะการประกอบธุรกิจ | ซึ่งเกี่ยวกับการธนาคารพาณิชย์ หรือเนื่องจากการธนาคารพาณิชย์  |   |
|                  | หรือธุรกิจที่กฎหมายว่าด้วยการธนาคารพาณิชย์ให้กระทำได้       |   |
|                  | ทั้งในประเทศไทยและในต่างประเทศ                      |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| ความสัมพันธ์        | - บริษัทและบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์                     |   |
|                  | จำกัด(มหาชน)เป็นผู้ถือหุ้นในบริษัทแอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป  |   |
|                  | จำกัด(มหาชน)ในสัดส่วนร้อยละ 22.25 และร้อยละ 40.95     |   |
|                  | ตามลำดับ (ณ วันที่ 31ธันวาคม 2554)ขณะที่บริษัท แอล เอช    |   |
|                  | ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด(มหาชน) เป็นผู้ถือหุ้นในธนาคารแลนด์  |   |
|                  | แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) ในสัดส่วนร้อยละ 100           |   |
|                  |                                                  |   |
|                  |   - บริษัทแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) กลุ่มนายอนันต์    |   |
|                  |   อัศวโภคิน                                        |   |
|                  |   (น.ส.อลิสา อัศวโภคิน และนายอาชวิณ อัศวโภคิน          |   |
|                  |   ซึ่งเป็นบุตรของนายอนันต์ อัศวโภคิน) และนางสาวเพียงใจ    |   |
|                  |   หาญพานิชย์ ซึ่งเป็นมารดานายอนันต์                     |   |
|                  |   อัศวโภคินเป็นผู้ถือหุ้นในบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)   |   |
|                  |   โดยถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 24.86 ร้อยละ 0.00019        |   |
|                  |   และร้อยละ 0.91153 ตามลำดับ (ณ วันที่ 12 พฤษภาคม     |   |
|                  |   2554) และนายอนันต์ อัศวโภคิน เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ในบริษัท  |   |
|                  |   แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)ในสัดส่วนร้อยละ 23.76   |   |
|                  |   (ณ วันที่ 7เมษายน 2554)                           |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | - นายอนันต์ อัศวโภคิน นายรัตน์ พานิชพันธ์ นายอดุลย์ วินัยแพทย์ |   |
|                  | และนางสุวรรณา พุทธประสาท                           |   |
|                  | เป็นกรรมการร่วมในบริษัทและธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์       |   |
|                  | จำกัด(มหาชน)                                      |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | - นายรัตน์ พานิชพันธ์ และนางสุวรรณา พุทธประสาท          |   |
|                  | เป็นกรรมการร่วมในธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์              |   |
|                  | จำกัด(มหาชน)และบริษัท                               |   |
|                  | ย่อยของบริษัท(บริษัทถือหุ้นทั้งทางตรงและทางอ้อมในสัดส่วนร้อยละ |   |
|                  | 100) ได้แก่บริษัท คิว.เอช.แมเนจเม้นท์ จำกัด บริษัท เดอะ    |   |
|                  | คอนฟิเด้นซ์ จำกัด บริษัท คาซ่า วิลล์ จำกัด บริษัท กัสโต้ วิลเลจ |   |
|                  | จำกัด บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ โฮสท จำกัด บริษัทคาซ่า วิลล์       |   |
|                  | (ระยอง 2554)จำกัด บริษัท คาซ่า วิลล์ (ประจวบคีรีขันธ์      |   |
|                  | 2554)จำกัด บริษัท คาซ่า วิลล์ (ชลบุรี 2554)จำกัด และบริษัท  |   |
|                  | คิว.เอช.อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด                        |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| รายการระหว่างกัน   | (ก) ธุรกรรมเกี่ยวกับธนาคาร                           |   |
|                  |                                                  |   |
| คู่สัญญา            | บริษัทและบ                                         |   |
|                  | ริษัทย่อยได้เปิดบัญชีเงินฝากธนาคารประเภทเงินฝากกระแสรายวัน |   |
| บัญชีเงินฝากธนาคาร  | เงินฝากออมทรัพย์ เงินฝากระยะสั้นเผื่อเรียก                |   |
|                  | และกา                                            |   |
| ดอกเบี้ยรับ         | รส่งเสริมการขายให้กับลูกค้าบริษัทและบริษัทย่อยผ่านธนาคารแลนด์ |   |
|                  | แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)                            |   |
| ค่าธรรมเนียมธนาคาร |                                                  |   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 711,541,188 บาท             |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 779,229,162 บาท             |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 8,835,629 บาท                       |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | ปี 2554 จำนวน 13,058,651 บาท                      |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 640,204 บาท                         |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | ปี 2554 จำนวน 873,918 บาท                         |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| รายการระหว่างกัน   | (ข ) เช่าพื้นที่ในอาคารคิวเฮ้าส์ อโศก                    |   |
|                  |                                                  |   |
| คู่สัญญา            | ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)ได้เช่าพื้นที่ในอาคาร |   |
|                  | คิวเฮ้าส์ อโศก สำหรับเป็นที่ตั้งสำนักงานสาขา               |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| อายุสัญญา          | สัญญาเช่าพื้นที่แบ่งออกเป็น 2 สัญญา จำนวนพื้นที่รวม 406 ตร.ม. |   |
| /ค่าเช่าและค่าบริการ | โดยมีรายละเอียดดังนี้                                 |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | 1. ระยะเวลา 3 ปี (1 ต.ค.2552 - 15 ก.ย. 2554)      |   |
|                  | จำนวนพื้นที่ 335 ตร.ม. อัตราค่าเช่าและค่าบริการ 120       |   |
|                  | บาท/ตร.ม./เดือน                                   |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | 2. ระยะเวลา 3 ปี (1 ต.ค. 2552 – 30 ก.ย. 2555)     |   |
|                  | จำนวนพื้นที่ 71 ตร.ม.อัตราค่าเช่าและค่าบริการ 500         |   |
|                  | บาท/ตร.ม./เดือน                                   |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| รายไ             | ปี 2553 จำนวน 1,072,470 บาท                       |   |
| ด้ค่าเช่าและค่าบริการ |                                                  |   |
|                  | ปี 2554 จำนวน 608,150 บาท                         |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| ลูกห              | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 4,465 บาท                   |   |
| นี้ค่าเช่าและค่าบริการ |                                                  |   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 401 บาท                     |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| เงินประ           | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 227,100 บาท                 |   |
| กันการเช่าและบริการ |                                                  |   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 106,500 บาท                 |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| รายการระหว่างกัน   | (ค) ค่าบริการดูแลและจัดสวน                           |   |
|                  |                                                  |   |
| คู่สัญญา            |   บริษัท คิว.เอช.แมเนจเม้นท์ จำกัด                     |   |
|                  |   ซึ่ง                                             |   |
|                  | เป็นบริษัทย่อยที่บริษัทถือหุ้นทั้งทางตรงและทางอ้อมในสัดส่วนร้อยละ |   |
|                  |   100 ให้บริการดูแลและจัดสวนแก่ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์   |   |
|                  |   จำกัด(มหาชน)                                    |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| อายุสัญญาและอัตรา   | สัญญาที่ 1 ชั้น 1 อายุสัญญา 1 ปี (มิ.ย.2552 - พ.ค.2553)   |   |
|                  | ต่อสัญญาครั้งที่ 1 อายุสัญญา 1 ปี (มิ.ย.2553 -             |   |
| ค่าบริการ          | พ.ค.2554)และได้ทำการต่อสัญญาใหม่อีก 1 ปี (มิ.ย.2554 -   |   |
|                  | พ.ค.2555) อัตราค่าบริการ 15,000 บาท/เดือน            |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | สัญญาที่ 2 ชั้น 5 และ ชั้น 24 อายุสัญญาครั้งละ 1 ปี          |   |
|                  | ช่วงเดือนมิ.ย. 2552 - ม.ค.2553 อัตราค่าบริการ 5,000    |   |
|                  | บาท/เดือนและได้มีการลดพื้นที่ให้บริการช่วงเดือน ก.พ. 2553 - |   |
|                  | พ.ค.2553 อัตราค่าบริการคงเหลือ 1,000 บาท/เดือน และ    |   |
|                  | ต่อสัญญาครั้งที่ 1 อายุสัญญา 1 ปี (มิ.ย.2553 - พ.ค.2554)   |   |
|                  | อัตราค่าบริการ 1,000 บาท/เดือน และได้ต่อสัญญาครั้งที่ 2     |   |
|                  | อายุสัญญา 1 ปี (มิ.ย.2554 - พ.ค.2555) อัตราค่าบริการ    |   |
|                  | 1,000 บาท/เดือน                                   |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| รายได้ค่าบริการ     | ปี 2553 จำนวน 196,000 บาท                         |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | ปี 2554 จำนวน 192,000 บาท                         |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| ลูกหนี้การค้า        | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 17,200 บาท                  |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 17,120 บาท                  |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| รายการระหว่างกัน   | (ง) ให้บริการปรับปรุงระบบงานทรัพย์สินถาวร               |   |
|                  | ฟื้นฟูข้อมูลระบบปฏิบัติการ และฝึกอบรมโปรแกรมคอมคิวเตอร์     |   |
| อายุสัญญาบริการ     |                                                  |   |
|                  | บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์                                  |   |
|                  | จำกัด(                                            |   |
|                  | มหาชน)ได้ให้บริการปรับปรุงระบบงานสินทรัพย์ถาวรการฟื้นฟูข้อมูล |   |
|                  | การแก้ไขโปรแกรมระบบปฏิบัติกา                         |   |
|                  | รที่พัฒนาที่เกิดจากข้อผิดพลาดในการเขียนโปรแกรมระบบปฏิบัติการ |   |
|                  | และฝึกอบรมโปรแกรมคอมพิวเตอร์                        |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | 1 ปี (ม.ค.2553 - ธ.ค.2553)                        |   |
|                  | และสามารถต่อสัญญาได้ครั้งละไม่เกิน 12 เดือน              |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| อัตราค่าบริการ      | 644,000 บาท/ปี (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)                  |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| รายได้ค่าบริการ     | ปี 2553 จำนวน 701,346 บาท                         |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | ปี 2554 จำนวน 182,400 บาท                         |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| ลูกหนี้อื่น           | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 172,270 บาท                 |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน - บาท                       |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| รายการระหว่างกัน   | (จ) ค่าส่งเสริมการขายให้แก่ลูกค้าที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์         |   |
|                  |                                                  |   |
|                  |   บริษัทและบริษัทย่อยได้มีการส่งเ                        |   |
|                  | สริมการขายให้แก่ลูกค้าที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ของบริษัทหรือบริษัทย่อย |   |
|                  |   สำหรับเงินกู้ยืมหรือดอกเบี้ยจ่ายในช่วงระยะเวลาหนึ่งทั้งนี้     |   |
|                  |   เฉพาะลูกค้าที่กู้ยืมเงินกับธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์         |   |
|                  |   จำกัด(มหาชน) เท่านั้น                              |   |
|                  |   โดยบริษัทและบริษัทย่อยจะจ่ายช                        |   |
|                  | ำระเงินกู้ยืมหรือดอกเบี้ยจ่ายของลูกค้าดังกล่าวให้กับธนาคารแลนด์ |   |
|                  |   แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)ตามการส่งเสริมการขายในขณะนั้น |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| ระยะ             | ขึ้นอยู่กับช่วงระย                                     |   |
| เวลาส่งเสริมการขาย | ะเวลาการจัดรายการส่งเสริมการขายในปีนั้นๆของแต่ละโครงการ |   |
|                  |                                                  |   |
| ค่าส่งเสริมการขาย   | ค่าส่งเสริมการขายที่ให้กับลูกค้า เช่น                      |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | 1.  บริษัทและบริษัทย่อยจ่ายค่าส่งเสริมการขายให้กับ          |   |
|                  | ลูกค้าแต่ละรายที่มาซื้ออสังหาริมทรัพย์ของบริษัทหรือบริษัทย่อยเป็นค |   |
|                  | ่าเงินผ่อนชำระสำหรับเงินสินเชื่อเคหะเป็นรายเดือนไม่เกินล้านละ |   |
|                  |     3,100 บาทต่องวด จำนวน 12                      |   |
|                  |     งวดนับจากเง                                   |   |
|                  | ินผ่อนชำระงวดแรกที่ลูกค้าจ่ายชำระคืนเงินกู้ยืมให้แก่ธนาคารแลนด์ |   |
|                  |     แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)                       |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | 2.  บริษัทและบริษัทย่อยจ                              |   |
|                  | ่ายค่าส่งเสริมการขายให้กับลูกค้าแต่ละรายที่มาซื้ออสังหาริมทรัพย์ข |   |
|                  | องบริษัทหรือบริษัทย่อยเป็นค่าดอกเบี้ยจ่ายเงินกู้สินเชื่อเคหะจำนวน |   |
|                  |     12 งวด                                       |   |
|                  |     โดยบริษัทหรือบริษัทย่อยจะจ่ายชำร                    |   |
|                  | ะดอกเบี้ยดังกล่าวเป็นงวดๆนับจากวันที่ลูกค้าจดทะเบียนรับจำนองท |   |
|                  | รัพย์ที่ซื้อขายเป็นหลักประกันการชำระหนี้รายนั้นเสร็จเรียบร้อยแล้ว |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| ค่าส่งเสริมการขาย   | ปี 2553 จำนวน 54,625,514 บาท                      |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | ปี 2554 จำนวน 35,114,206 บาท                      |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| รายการระหว่างกัน   | (ฉ) ค่าเช่าอาคารที่พักอาศัยโครงการเซ็นเตอร์ พอยท์ ศาลาแดง |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| อัตร              | ปี 2553 ราคาตลาด                                  |   |
| าค่าเช่าและค่าบริการ |                                                  |   |
|                  | ปี 2554 ราคาตลาด                                  |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| รายไ             | ปี 2553 จำนวน - บาท                               |   |
| ด้ค่าเช่าและค่าบริการ |                                                  |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+

ปี 2554 จำนวน 280,659 บาท

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบได้รวมรายการในข้อ (3) - (7) เพื่อพิจารณาอัตราค่าเช่าและค่าบริการ
อัตราดอกเบี้ยรับ ค่าธรรมเนียมธนาคาร ค่าบริการดูแลและจัดสวนที่เกี่ยวข้อง
การให้บริการฟื้นฟูข้อมูลระบบปฏิบัติการ
และค่าส่งเสริมการขายให้แก่ลูกค้าที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยได้แสดงความเห็นแยกตามประเภทของรายการดังนี้

  ธุรกรรมเกี่ยวกับธนาคาร

กรรมการตรวจสอบได้พิจารณาการเปิดบัญชีเงินฝากแต่ละประเภท อัตราดอกเบี้ยรับ
และค่าธรรมเนียมธนาคารต่างๆ ซึ่งเป็นไปตามปกติเช่นเดียวกับบุคคลหรือบริษัทอื่นๆ
ที่ได้มีการประกาศให้ทราบโดยทั่วไป เช่น อัตราดอกเบี้ยเงินฝากธนาคาร
อัตราค่าธรรมเนียมธนาคาร
รวมทั้งวิธีการและเอกสารประกอบการพิจารณาการเปิดบัญชีธนาคารหรือการดำเนินธุรกรรมต่างๆกับธนาคาร

ค่าเช่าพื้นที่ในอาคารสำนักงาน

กรรมการตรวจสอบได้พิจารณาอัตราค่าเช่าและค่าบริการของพื้นที่อาคารสำนักงานที่ปล่อยเช่าให้แก่บุคคลหรือบริษัทอื่นๆ
พบว่าอัตราค่าเช่าและค่าบริการดังกล่าว
อยู่ในช่วงอัตราค่าเช่าและค่าบริการที่บริษัทได้ปล่อยพื้นที่เช่าให้กับลูกค้าทั่วไป นอกจากนี้
ยังได้มีการสอบถามผู้บริหารของบริษัท ถึงความจำเป็นในการให้เช่าในอัตราดังกล่าวข้างต้น
กรรมการตรวจสอบจึงมีความเห็นว่า เป็นรายการมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการ
และเป็นการรับค่าตอบแทนในราคาตลาดยุติธรรม

  ค่าบริการดูแลและจัดสวน

กรรมการตรวจสอบได้พิจารณาอัตราค่าบริการตามสัญญาการให้บริการแล้ว
ซึ่งเป็นไปตามปกติทางการค้าและเป็นราคาตลาดยุติธรรม
ที่สมเหตุสมผลและสามารถเปรียบเทียบกับธุรกิจประเภทเดียวกันได้

  การให้บริการฟื้นฟูระบบข้อมูลปฏิบัติการ

กรรมการตรวจสอบได้พิจารณารายการอัตราค่าบริการตามสัญญาการให้บริการฟื้นฟูข้อมูลแล้ว
ซึ่งเป็นไปตามปกติทางการค้าทั่วไป
และเป็นราคาตลาดยุติธรรมที่สามารถเปรียบเทียบกับราคาตลาดของธุรกิจประเภทเดียวกันได้

ค่าส่งเสริมการขายให้แก่ลูกค้าที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์

กรรมการตรวจสอบได้พิจารณารายการค่าส่งเสริมการขายที่ให้แก่ลูกค้าที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์
สำหรับเงินต้นและดอกเบี้ยจ่ายผ่อนชำระแล้ว
ซึ่งเป็นไปตามปกติของธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์และเป็นรายการปกติทางการค้าทั่วไปซึ่งเมื่อเปรียบเทียบมูลค่าการส่งเสริมการขายอื่นที่ให้แก่ลูกค้าที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์รายอื่นๆด้วยกันแล้วซึ่งอยู่ในช่วงมูลค่าส่งเสริมการขายที่ถูกกำหนดไว้โดยฝ่ายบริหาร
ดังนั้น รายการดังกล่าวจึงมีเหตุผลอันสมควรและสามารถเปรียบเทียบกับลูกค้าประเภทเดียวกัน
รวมทั้ง กรรมการตรวจสอบได้สอบถามผู้บริหารของบริษัท
ถึงเหตุผลและความจำเป็นในการดำเนินธุรกรรมทางการค้าดังกล่าวทั้งหมดข้างต้น
เป็นรายการมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการ และเป็นไปตามปกติธุรกิจทั่วไป รวมทั้ง
เป็นราคาตลาดยุติธรรม

ค่าเช่าอาคารที่พักอาศัยโครงการเซ็นเตอร์ พอยท์ ศาลาแดง

กรรมการตรวจสอบได้มีการสอบถามผู้บริหารของบริษัท
ถึงเหตุผลและความจำเป็นในการปล่อยให้เช่าอาคารที่พักอาศัยดังกล่าวข้างต้น
ซึ่งกรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่า
เป็นรายการปกติทั่วไปของธุรกิจบริษัทและได้รับค่าตอบแทนในราคาตลาด ดังนั้น
จึงมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการดังกล่าว

  (8) นายอนันต์ อัศวโภคิน

+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | นายอนันต์ อัศวโภคิน เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ |
|                  | จำกัด (มหาชน)ในสัดส่วนร้อยละ 23.76 (ณ วันที่ 7 เมษายน    |
|                  | 2554) และเป็นกรรมการร่วมของบริษัทและบริษัท แลนด์ แอนด์    |
|                  | เฮ้าส์จำกัด (มหาชน) นอกจากนี้ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด |
|                  | (มหาชน) ยังได้ถือหุ้นบริษัทในสัดส่วนร้อยละ 24.86 (ณ วันที่ 12  |
|                  | พฤษภาคม 2554)                                     |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | นายอนันต์ อัศวโภคินได้เช่าอาคารที่พักอาศัยโครงการเซนเตอร์    |
|                  | พอยต์ โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์ สุขุมวิท 10                  |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อัตร              | ปี 2553 จำนวน 88,972 บาท/เดือน (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)    |
| าค่าเช่าและค่าบริการ |                                                   |
|                  | ปี 2554 จำนวน - บาท/เดือน (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)         |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าเช่าและค่าบริการ  | ปี 2553 จำนวน 407,805 บาท                          |
|                  |                                                   |
|                  | ปี 2554 จำนวน - บาท                                |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ลูกห              | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน - บาท                        |
| นี้ค่าเช่าและค่าบริการ |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน - บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบได้มีการสอบถามผู้บริหารของบริษัทถึงเหตุผลและความจำเป็นในการปล่อยให้เช่าอาคารที่พักอาศัยดังกล่าวข้างต้นซึ่งกรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่า
เป็นรายการปกติทั่วไปของธุรกิจบริษัทและได้รับค่าตอบแทนในราคาตลาด ดังนั้น
จึงมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการดังกล่าว

(9) บริษัท โฮมโปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)

+-------------------+--------------------------------------------------+
| ล                 | ธุรกิจค้าปลีกที่จำหน่ายวัสดุก่อสร้างและอุปกรณ์ตกแต่งบ้าน        |
| ักษณะการประกอบธุรกิจ |                                                  |
+-------------------+--------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์         | - บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)               |
|                   | เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัทและบริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์  |
|                   | จำกัด (มหาชน)ในสัดส่วนร้อยละ 24.86 (ณ วันที่ 12 พฤษภาคม |
|                   | 2554)และร้อยละ 30.07 (ณ วันที่ 12 ตุลาคม 2554)        |
|                   | ตามลำดับ                                          |
|                   |                                                  |
|                   | - บริษัทเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์   |
|                   | จำกัด (มหาชน) ในสัดส่วนร้อยละ 19.89 (ณ วันที่ 3 มีนาคม   |
|                   | 2554)                                            |
|                   |                                                  |
|                   | - นายอนันต์ อัศวโภคิน เป็นกรรมการร่วมของทั้งสามบริษัท      |
|                   | ส่วนนายรัตน์ พานิชพันธ์ และนางสุวรรณา พุทธประสาท         |
|                   | เป็นกรรมการร่วมในบริษัทและบริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์    |
|                   | จำกัด(มหาชน)                                      |
+-------------------+--------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน    | บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) และบริษัทย่อย           |
|                   | ได้ซื้อสินค้าและรับบริการจากบริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์     |
|                   | จำกัด (มหาชน)                                     |
+-------------------+--------------------------------------------------+
| มูลค่า              | ปี 2553 จำนวน 5,196,600 บาท                       |
| การซื้อสินค้าและบริการ |                                                  |
|                   | ปี 2554 จำนวน 10,149,836 บาท                      |
+-------------------+--------------------------------------------------+
| เจ้าหนี้จาก          | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 840,491 บาท                 |
| การซื้อสินค้าและบริการ |                                                  |
|                   | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 340,010 บาท                 |
+-------------------+--------------------------------------------------+
| น                 | ราคาสินค้าที่บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)    |
| โยบายการกำหนดราคา | ขายให้บริษัทและบริษัทย่อยเป็นราคาขายส่งให้บุคคลภายนอกทั่วไป  |
|                   | และสามารถต่อรองราคาได้โดยอิสระ                      |
+-------------------+--------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่ารายการดังกล่าวมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการ
เนื่องจากบริษัทและบริษัทย่อยสามารถเลือกซื้อสินค้า
และวัสดุก่อสร้างอื่นๆที่มีความหลากหลายจากบริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด
(มหาชน)รวมทั้งมีความเป็นอิสระในการต่อรองราคาและเลือกซื้อสินค้า อย่างไรก็ตาม
บริษัทและบริษัทย่อยไม่มีการทำสัญญาซื้อขายผลิตภัณฑ์ใดๆที่มีเงื่อนไขพิเศษที่ผูกพันระยะยาวกับบริษัทดังกล่าว
ดังนั้น บริษัทและบริษัทย่อยจึงสามารถซื้อสินค้าชนิดเดียวกันหรือสินค้าทดแทนจากบริษัทอื่นๆได้
ถ้าสินค้าดังกล่าวมีราคาที่ถูกกว่าบริษัท โฮมโปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด(มหาชน)

  (10) บริษัท ควอลิตี้ คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน)

+------------------+---------------------------------------------------+
| ลัก               | ผลิตและจำหน่ายคอนกรีตมวลเบา                          |
| ษณะการประกอบธุรกิจ |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)                   |
|                  | เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัทและบริษัท ควอลิตี้ คอนสตรัคชั่น      |
|                  | โปรดัคส์ จำกัด(มหาชน) (“Q-CON”)ในสัดส่วนร้อยละ 24.86 (ณ |
|                  | วันที่ 12 พฤษภาคม 2554) และร้อยละ 21.16(ณ วันที่         |
|                  | 28กุมภาพันธ์ 2554) ตามลำดับ                           |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด                              |
|                  | (มหาชน)และบริษัทย่อยได้ซื้อสินค้าจากบริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น   |
|                  | โปรดัคส์ จำกัด(มหาชน)                                |
+------------------+---------------------------------------------------+
| มูลค่าก            | ปี 2553 จำนวน 81,427,721 บาท                       |
| ารซื้อสินค้าและบริการ |                                                   |
|                  | ปี 2554 จำนวน 90,634,806 บาท                       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| เจ้าหนี้จากก        | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 15,846,572 บาท               |
| ารซื้อสินค้าและบริการ |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 2,048,244 บาท                |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ลูก               | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 340,955 บาท                  |
| หนี้ค่าสินค้าและบริการ |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 196,953 บาท                  |
| (เงินทดรองจ       |                                                   |
| ่ายที่บริษัทจ่ายไปก่อน) |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| นโ               | ราคาสินค้าที่บริษัท ควอลิตี้ คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์              |
| ยบายการกำหนดราคา | จำกัด(มหาชน)ขายให้บริษัทและบริษัทย่อย                    |
|                  | จะเป็นราคาขายที่ถูกกำหนดในรายละเอียดของสัญญาซื้อขายผลิตภัณฑ์ |
|                  | ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของเงื่อนไขในสัญญาซื้อขายหุ้น Q-CON           |
+------------------+---------------------------------------------------+

หมายเหตุ บริษัทและบริษัทย่อยของบริษัท คือ บริษัท คิว เอช อินเตอร์เนชั่นแนล
จำกัดถือหุ้นในQ-CON ในสัดส่วนร้อยละ 25.78และร้อยละ 1.45 ตามลำดับ (ณ วันที่ 31 ธันวาคม
2552) เมื่อวันที่ 23 กุมภาพันธ์ 2553
บริษัทและบริษัทย่อยได้ลงนามในสัญญาซื้อขายหุ้นQ-CONทั้งหมดกับบริษัท เอสซีจีผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง
จำกัด ซึ่งถือหุ้นร้อยละ 100 โดยบริษัท ปูนซิเมนต์ไทย
จำกัด(มหาชน)โดยมีการชำระเงินและโอนหุ้นทั้งหมดในวันที่ 24 กุมภาพันธ์ 2553 นอกจากนี้
เมื่อวันที่ 2 มีนาคม 2553
บริษัทได้มีการลงนามในสัญญาซื้อขายผลิตภัณฑ์กับQ-CONโดยสัญญาดังกล่าวมีอายุ 3 ปี
บริษัทตกลงจะซื้ออิฐมวลเบาชนิดก้อนในปริมาณซื้อขั้นต่ำและราคาที่กำหนดไว้ในสัญญาซื้อขายผลิตภัณฑ์
ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของเงื่อนไขในสัญญาซื้อขายหุ้นQ-CON

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่ารายการดังกล่าวมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการ
เนื่องจากเป็นไปตามเงื่อนไขที่ตกลงกันตามสัญญาซื้อขายหุ้นบริษัท ควอลิตี้ คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์
จำกัด(มหาชน)ซึ่งมีความเป็นอิสระทั้งสองฝ่าย
โดยบริษัทและบริษัทย่อยได้รับประโยชน์จากกำไรจากการขายหุ้นบริษัท ควอลิตี้ คอนสตรัค
ชั่นโปรดัคส์ จำกัด(มหาชน)
ขณะที่บริษัทและบริษัทย่อยยังมีการใช้ผลิตภัณฑ์อิฐมวลเบาในการก่อสร้างบ้านซึ่งมีปริมาณมากกว่าปริมาณขั้นต่ำที่ถูกกำหนดไว้ในสัญญาซื้อขายผลิตภัณฑ์
ส่วนราคาซื้อผลิตภัณฑ์อิฐมวลเบาเป็นราคาที่ไม่แตกต่างจากราคาตลาด ณ ขณะนั้นแต่อย่างไรก็ตาม
เมื่อครบกำหนดระยะเวลาตามเงื่อนไขหรือบริษัทและบริษัทย่อยปฏิบัติไม่ขัดต่อสัญญซื้อขายผลิตภัณฑ์
บริษัทและบริษัทย่อยสามารถซื้อสินค้าชนิดเดียวกันหรือหาสินค้าทดแทนจากบริษัทอื่นๆมาทดแทนได้
ถ้าพบว่าราคาถูกกว่าราคาที่ซื้อจากบริษัท ควอลิตี้ คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด(มหาชน)

  (11) บริษัท สยามรีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด

+------------------+---------------------------------------------------+
| ลัก               | ศูนย์การค้า                                          |
| ษณะการประกอบธุรกิจ |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | นายซวง ชัยสุโรจน์ เป็นกรรมการร่วมของทั้งสองบริษัท          |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   |   บริษัท คิว.เอช.อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด                  |
|                  |   ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทถือหุ้นทางตรงในสัดส่วนร้อยละ 100     |
|                  |   ได้ว่าจ้างบริษัท สยามรีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์                |
|                  |   จำกัดบริหารพื้นที่ค้าปลีกภายในอาคารคิวเฮ้าส์ ลุมพินี          |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อายุสัญญา          |   3 ปี (15พ.ค.2552 - 14 พ.ค.2555)                  |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อัตราค่าบริการ      |   ช่วงเวลาที่ 1 15 พ.ค. 2552 - 31 ธ.ค. 2552 207,000  |
|                  |   บาทต่อเดือน                                       |
|                  |                                                   |
|                  |   ช่วงเวลาที่ 2 1 ม.ค.2553 - 14 พ.ค. 2555 219,840    |
|                  |   บาทต่อเดือน                                       |
|                  |                                                   |
|                  |   ปรับค่าตอบแทนในการบริหารพื้นที่ค้าปลีกเฉพาะส่วนของเจ้าหน้าที่ |
|                  |   จากเดิมเดือนละ 107,000 บาทต่อเดือน เป็นเดือนละ        |
|                  |   119,840 บาทต่อเดือน เป็นระยะเวลา 2 ปี เริ่มตั้งแต่       |
|                  |   มกราคม 2553 - ธันวาคม 2554                       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าใช             | ปี 2553 จำนวน 2,638,080 บาท                        |
| ้จ่ายบริหารพื้นที่ค้าปลีก |                                                   |
|                  | ปี 2554 จำนวน 2,638,080 บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| เจ้าหนี้ค่าบริการ     | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 235,229 บาท                  |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 470,458 บาท                  |
+------------------+---------------------------------------------------+
| นโ               | บริษัท สยามรีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด                    |
| ยบายการกำหนดราคา | กำหนดร                                            |
|                  | าคาที่มีเงื่อนไขการค้าที่ใช้ในตลาดโดยทั่วไปที่ใช้สำหรับOutsource |
|                  | พนักงานหรือในลักษณะอัตราการจ้างบริหารโครงการเหมารวม     |
|                  | โดยจะใช้วิธีต้นทุนบวกด้วยกำไร                           |
+------------------+---------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่ารายการดังกล่าวมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการ
โดยเป็นราคาตลาดที่ทั้งสองฝ่ายตกลงกันโดยอิสระ

  (12) บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

ลักษณะการประกอบธุรกิจ เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า มีโครงการจำนวน 2 โครงการ ดังนี้

1.  โครงการแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์ สุขุมวิท-เทอร์มินัล 21
    (ธุรกิจโรงแรม เซอร์วิส อะพาร์ตเมนต์ให้เช่า และศูนย์การค้า)

2.  โครงการแกรนด์เซนเตอร์ พอยต์ โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์
    ราชดำริ(ธุรกิจโรงแรมและเซอร์วิส อะพาร์ตเมนต์ให้เช่า)

ความสัมพันธ์ บริษัทมีผู้ถือหุ้นรายใหญ่ได้แก่ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)และ
Government of Singapore Investment Corporation Pte Ltd. (GIC) ขณะที่บริษัท
แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)และ Reco Resort Pte
Ltd.ซึ่งมีผู้ถือหุ้นรายใหญ่เป็นกลุ่มเดียวกับGIC ได้ถือหุ้นในบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้
จำกัด รวมทั้งมีกรรมการร่วมกัน โดยมีรายละเอียด ดังนี้

  (1) บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นในบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้
  จำกัด ในสัดส่วนร้อยละ 60 และเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด
  (มหาชน)ในสัดส่วนร้อยละ 24.86 (ณ วันที่ 12 พฤษภาคม 2554)

  (2) Reco Resort Pte Ltd. ได้ถือหุ้นบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
  ในสัดส่วนร้อยละ 40 และGIC เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัทในสัดส่วนร้อยละ10.88 (ณ วันที่
  12 พฤษภาคม 2554) นอกจากนี้ GIC ยังเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
  จำกัด (มหาชน) ในสัดส่วนร้อยละ 16.27 ณ วันที่ 26 สิงหาคม 2554

  (3) นายอนันต์ อัศวโภคิน และนายอดิศร ธนนันท์นราพูล เป็นกรรมการของบริษัทและบริษัท แอล
  แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

  (4) นายอนันต์ อัศวโภคิน และนางสาวกนกวลี วิริยประไพกิจ เป็นกรรมการบริษัทและบริษัท
  เอเซีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด นอกจากนี้ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
  จำกัด(มหาชน)และReco Resort Pte Ltd. ได้ถือหุ้นในสัดส่วนที่เท่ากันในบริษัท
  เอเซียแอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด ซึ่งเท่ากับสัดส่วนร้อยละ 40

รายการระหว่างกัน บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
รับจ้างประสานงานและเสนอรูปแบบโครงการโรงแรมช่วงระยะเวลาออกแบบและก่อสร้างโครงการ
รับจ้างตรวจสอบงานระบบสาธารณูปโภคส่วนกลางโครงการ รับจ้างImplementระบบคอมพิวเตอร์
และจัดทำบัญชีให้แก่บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด โดยมีรายละเอียดดังนี้

รายการระหว่างกัน ก) สัญญารับจ้างจัดทำบัญชี

ลักษณะสัญญา รับจ้างทำบัญชีและภาษีอากรที่เกี่ยวข้อง

อายุสัญญา ช่วงเวลาที่ 1 2 ปี (1 ก.ค.2552 - 30 มิ.ย.2554)

ช่วงเวลาที่ 2 6 เดือน (1 ก.ค.2554 - 31 ธ.ค.2554)

อัตราค่าบริการ ช่วงเวลาที่ 1 149,533 บาทต่อเดือน

ช่วงเวลาที่ 2 163,551 บาทต่อเดือน

รายได้ค่าบริการ ปี 2553 จำนวน 1,794,393 บาท

ปี 2554 จำนวน 1,878,505 บาท

รายการระหว่างกัน ข) โครงการแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์ สุขุมวิท-
เทอร์มินัล 21

-   สัญญารับจ้างประสานงานและออกแบบโครงการ

ลักษณะสัญญา
เสนอข้อมูลในการตัดสินใจและดำเนินการพัฒนาโครงการโรงแรมหรือโครงการที่พักอาศัยให้เช่า
รวมทั้งประสานงานออกแบบและก่อสร้างโครงการ

อัตราค่าบริการ 1,000,000 บาท

รายได้ค่าบริการ ปี 2553 จำนวน - บาท

ปี 2554 จำนวน 1,000,000 บาท

ลูกหนี้ค่าบริการ ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน - บาท

ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 1,070,000 บาท

-   สัญญารับจ้างบริหารโครงการ

อัตราค่าบริการ ค่าบริหารจัดการโครงการคำนวณจากร้อยละ 2 ของรายได้รวมบวกร้อยละ 5.5
ของยอดกำไรสะสมสิ้นปีปัจจุบันหักกำไรสะสมสิ้นปีก่อนของโครงการ

รายได้ค่าบริการ ปี 2553 จำนวน - บาท

ปี 2554 จำนวน 1,486,904 บาท

เงินสำรองจ่าย ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน - บาท

ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 13,684 บาท

ลูกหนี้ค่าบริการ ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน - บาท

ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 1,590,987 บาท

-   ค่าบริหารจัดการโครงการในส่วนบุคลากร 8 ท่าน

อัตราค่าบริการ คำนวณจากเงินเดือนและสวัสดิการต่างๆของพนักงานบวกร้อยละ 20

รายได้ค่าบริการ ปี 2553 จำนวน - บาท

  ปี 2554 จำนวน 1,168,920 บาท

ลูกหนี้ค่าบริการ ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน - บาท

ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 1,250,744 บาท

-   สัญญารับจ้าง implementation ระบบคอมพิวเตอร์

ลักษณะสัญญา Implementระบบโรงแรมและให้คำปรึกษาเกี่ยวกับระบบคอมพิวเตอร์ที่เกี่ยวข้อง

อายุสัญญา ช่วงเวลา 1 ต.ค. 2554 – 30 มิ.ย. 2555

อัตราค่าบริการ 1,953,000 บาท (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

รายได้ค่าบริการ ปี 2553 จำนวน - บาท

ปี 2554 จำนวน 820,000 บาท

ลูกหนี้ค่าบริการ ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน - บาท

ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 877,400 บาท

-   สัญญารับจ้างตรวจสอบและทดสอบเครื่องจักร

ลักษณะสัญญา ดำเนินการตรวจสอบและทดสอบเครื่องจักรโครงการ

อายุสัญญา สัญญาที่ 1 ภายในวันที่ 31 ธ.ค. 2554

สัญญาที่ 2 ภายในวันที่ 31 ธ.ค. 2555

อัตราค่าบริการ สัญญาที่ 1 325,000 บาท (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

สัญญาที่ 2 921,500 บาท (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

รายได้ค่าบริการ ปี 2553 จำนวน - บาท

ปี 2554 จำนวน 1,157,000 บาท

ลูกหนี้ค่าบริการ ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน - บาท

ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 1,237,990 บาท

รายการระหว่างกัน ข) โครงการแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์ ราชดำริ

-   สัญญาบริการซอฟต์แวร์คอมพิวเตอร์

อายุสัญญา 3 ปี (1 ต.ค.2550 - 30 ก.ย.2553) และต่อสัญญาอีก 3 ปี (1 ต.ค.2553 - 30
ก.ย.2556)

อัตราค่าบริการ ช่วงเวลาที่ 1 (1 ต.ค.2550 – 30 ก.ย.2553) 50,000 บาทต่อเดือน

ช่วงเวลาที่ 2 (1 ต.ค.2553 – 30 ก.ย.2556) 100,000 บาทต่อเดือน

รายได้ค่าบริการ ปี 2553 จำนวน 750,000 บาท

ปี 2554 จำนวน 1,200,000 บาท

-   สัญญาบริหารโครงการ

อัตราค่าบริการ ค่าบริหารจัดการโครงการคำนวณจากร้อยละ 2 ของรายได้รวมบวกร้อยละ 5.5
ของยอดกำไรสะสมสิ้นปีปัจจุบันหักกำไรสะสมสิ้นปีก่อนของโครงการ

รายได้ค่าบริการ ปี 2553 จำนวน 14,311,007 บาท

ปี 2554 จำนวน 20,652,187 บาท

ลูกหนี้ค่าบริการ ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน - บาท

ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 9,092,383 บาท

-   ค่าบริหารจัดการโครงการส่วนบุคลากร 9 ท่าน

อัตราค่าบริการ คำนวณจากเงินเดือนและสวัสดิการต่างๆของพนักงานบวกร้อยละ 20

รายได้ค่าบริการ ปี 2553 จำนวน 7,991,653 บาท

ปี 2554 จำนวน 6,297,018 บาท

-   ค่าใช้จ่ายอื่นๆ

อัตราค่าบริการ ตามที่บริษัทได้สำรองจ่ายไปล่วงหน้า

รายได้ค่าบริการ ปี 2553 จำนวน 8,280,626 บาท

ปี 2554 จำนวน 75,426 บาท

ลูกหนี้การค้า ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน - บาท

ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 780,115 บาท

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่ารายการดังกล่าวมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการและเป็นประโยชน์ต่อธุรกิจอาคารที่พักอาศัยให้เช่า/โรงแรมของบริษัท
ซึ่งเป็นการดำเนินธุรกิจปกติของบริษัท
โดยบริษัทจะได้รับผลประโยชน์จากค่าตอบแทนในการให้บริการและการรับจ้างบริหารโครงการ
รวมทั้งส่งผลให้ลูกค้ากลุ่มเป้าหมายรู้จักตราสินค้าในชื่อ “แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ โฮเทล แอนด์
เรซิเดนซ์”มากขึ้นนอกจากนี้ ค่าบริการที่บริษัทเรียกเก็บเป็นราคาตามราคาตลาด

  (13) บริษัท แอล แอนด์ เอช สาทร จำกัด

ลักษณะการประกอบธุรกิจ ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์

ความสัมพันธ์ 1. บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นบริษัท แอล แอนด์ เอช
พร็อพเพอร์ตี้ จำกัดในสัดส่วนร้อยละ 60 และบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ถือหุ้นในบริษัท แอล แอนด์ เอช สาทร จำกัดในสัดส่วนร้อยละ 100

2.  บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) ถือหุ้นบริษัทในสัดส่วนร้อยละ 24.86 (ณ วันที่ 12
    พฤษภาคม 2554)

3.  นายอนันต์ อัศวโภคิน และ นายอดิศร ธนนันท์นราพูล เป็นกรรมการร่วมของทั้งสามบริษัท

รายการระหว่างกัน ก.บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด
(มหาชน)ให้บริการจัดหาลูกค้าที่มีความต้องการพักอาศัยประเภทบ้านเดี่ยวให้แก่โครงการL&H
Villa Sathon ของบริษัท แอล แอนด์ เอช สาทร จำกัด
(ตามความต้องการของลูกค้าผ่านทีมพนักงานขายของบริษัทซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่บริษัทและบริษัทย่อยไม่ได้ดำเนินการ
)

รายได้ค่าบริการ ปี 2553 จำนวน 33,448 บาท

(ค่านายหน้าและอื่นๆ) ปี 2554 จำนวน 1,508,596 บาท

ลูกหนี้การค้า ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน - บาท

ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 641,365 บาท

+-------------------+--------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน    | ข.บริษัท คิว.เอช.อินเตอร์เนชั่นแนล                      |
|                   | จำกัดรับจ้างบริหารโครงการL&H Villa Sathon            |
| อายุสัญญา           |                                                  |
|                   | ช่วงเวลาที่ 1 (1 มิ.ย.2552 - 30 เม.ย.2553) 11 เดือน   |
|                   |                                                  |
|                   | ช่วงเวลาที่ 2 (1 พ.ค.2553 - 31 ธ.ค.2553) 8 เดือน     |
|                   |                                                  |
|                   | ช่วงเวลาที่ 3 (1 ม.ค.2554 – 31 ธ.ค.2555) 2 ปี        |
+-------------------+--------------------------------------------------+
| อัตราค่าบริการ       | ช่วงเวลาที่ 1 (1 มิ.ย.2552 - 30 เม.ย.2553) 195,000   |
|                   | บาท/เดือน                                         |
|                   |                                                  |
|                   | ช่วงเวลาที่ 2 (1 พ.ค.2553- 31 ธ.ค.2553) 195,000     |
|                   | บาท/เดือน                                         |
|                   |                                                  |
|                   | ช่วงเวลาที่ 3 (1 ม.ค.2554 - 31 ธ.ค.2555) 209,000    |
|                   | บาท/เดือน                                         |
+-------------------+--------------------------------------------------+
| รายได้ค่าบริหารอาคาร | ปี 2553 จำนวน 2,340,000 บาท                       |
|                   |                                                  |
| ลูกหนี้อื่น            | ปี 2554 จำนวน 2,508,000 บาท                       |
|                   |                                                  |
|                   | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 208,650 บาท                 |
|                   |                                                  |
|                   | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 223,630 บาท                 |
+-------------------+--------------------------------------------------+
| น                 | ค่าบริการดังกล่าวเป็นราคาที่เปรียบเทียบได้กับราคาตลาด       |
| โยบายการกำหนดราคา |                                                  |
|                   | ค. ค่าใช้จ่ายอื่น                                     |
| รายการระหว่างกัน    |                                                  |
|                   | ตามที่บริษัทได้สำรองจ่ายไป                             |
| อัตราค่าบริการ       |                                                  |
|                   | ปี 2553 จำนวน 1,722 บาท                           |
| รายได้ค่าบริการ      |                                                  |
|                   | ปี 2554 จำนวน 19,297 บาท                          |
| ลูกหนี้อื่น            |                                                  |
|                   | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 1,843 บาท                   |
|                   |                                                  |
|                   | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน - บาท                       |
+-------------------+--------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่ารายการดังกล่าวมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการ
โดยเป็นราคาตามราคาตลาดยุติธรรม

(14) บริษัท แอล แอนด์ เอช แมเนจเม้นท์ จำกัด

+------------------+---------------------------------------------------+
| ลัก               | ให้บริการด้านบุคลากรในการบริหารอสังหาริมทรัพย์             |
| ษณะการประกอบธุรกิจ |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | 1.  บริษัท เอเซีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัดถือหุ้นในบริษัท    |
|                  |     แอล แอนด์ เอช แมเนจเม้นท์ จำกัดในสัดส่วนร้อยละ 100   |
| รายการระหว่างกัน   |                                                   |
|                  | 2.  บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)ถือหุ้นในบริษัท     |
|                  |     เอเชีย แอสเซท                                  |
|                  |     แอดไวเซอรี่ จำกัดในสัดส่วนร้อยละ 40.0               |
|                  |                                                   |
|                  | 3.  บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)              |
|                  |     และกลุ่มนายอนันต์ อัศวโภคิน                         |
|                  |     (น.ส.อลิสา อัศวโภคิน และนายอาชวิณ อัศวโภคิน         |
|                  |     ซึ่งเป็นบุตรของนายอนันต์อัศวโภคิน) และนางสาวเพียงใจ    |
|                  |     หาญพานิชย์ ซึ่งเป็นมารดานายอนันต์ อัศวโภคิน            |
|                  |     เป็นผู้ถือหุ้นในบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)        |
|                  |     โดยถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 24.86 ร้อยละ 0.00019       |
|                  |     และร้อยละ 0.91153 ตามลำดับ (ณ วันที่ 12 พฤษภาคม    |
|                  |     2554)                                         |
|                  |                                                   |
|                  | 4.  นายอนันต์ อัศวโภคิน ถือหุ้นในบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์     |
|                  |     จำกัด (มหาชน)ในสัดส่วนร้อยละ 23.76 (ณ วันที่ 7       |
|                  |     เมษายน 2554)                                  |
|                  |                                                   |
|                  | 5.  นายอนันต์ อัศวโภคิน                               |
|                  |     เป็นกรรมการร่วมของทั้งสามบริษัทและนางสาวกนกวลี       |
|                  |     วิริยประไพกิจ เป็นกรรมการร่วมในบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์     |
|                  |     จำกัด(มหาชน) และบริษัท เอเซียแอสเซท แอดไวเซอรี่     |
|                  |     จำกัด                                          |
|                  |                                                   |
|                  | ก.รับจ้างและให้ความช่วยเหลือในการจัดทำบัญชี               |
+------------------+---------------------------------------------------+

บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)รับจ้างและให้ความช่วยเหลือในการจัดทำ บัญชีแก่บริษัท แอล
แอนด์ เอช แมเนจเม้นท์ จำกัด

อายุสัญญา ช่วงเวลาที่ 1 2 ปี (1 ต.ค. 2552 - 30 ก.ย. 2554)

ช่วงเวลาที่ 2 1 ปี (1 ต.ค. 2554 - 30 ก.ย. 2555)

+------------------+---------------------------------------------------+
| อัตราค่าบริการ      | ช่วงเวลาที่ 1 (1 ต.ค. 2552 - 30 ก.ย. 2554) 51,402    |
|                  | บาท/เดือน                                          |
|                  |                                                   |
|                  | ช่วงเวลาที่ 2 (1 ต.ค. 2554 - 30 ก.ย. 2555) 56,075    |
|                  | บาท/เดือน                                          |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายได้ค่าบริการ     | ปี 2553 จำนวน 616,822 บาท                          |
|                  |                                                   |
|                  | ปี 2554 จำนวน 630,841 บาท                          |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ลูกหนี้อื่น           | 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 55,000 บาท                     |
|                  |                                                   |
|                  | 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 120,000 บาท                    |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | ข. ค่าบริการบริหารบุคลากร                             |
+------------------+---------------------------------------------------+

บริษัท คิว.เอช.อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด(“บริษัทย่อย”)ได้ว่าจ้างบริษัท แอล แอนด์ เอช
แมเนจเม้นท์ จำกัด ในการบริหารบุคลากรโครงการเซนเตอร์ พอยต์ โฮเทลแอนด์ เรซิเดนซ์ วิทยุ
และโครงการเซ็นเตอร์ พอยท์ สุขุมวิท-ทองหล่อ

ทั้งนี้ เนื่องจาก กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ - II
(“กองทุน”) (บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) และบริษัทย่อย 4 บริษัท ได้แก่ บริษัท
สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด บริษัทแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
นอร์ธ จำกัด และบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด
ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวมกันในสัดส่วนร้อยละ 50)
ถูกข้อกฎหมายกำหนดไม่สามารถดำเนินการบริหารโครงการอาคารเซอร์วิส
อะพาร์ตเมนต์โครงการเซนเตอร์ พอยต์ โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์ วิทยุ และโครงการเซ็นเตอร์
พอยท์ สุขุมวิท-ทองหล่อ นอกจากการปล่อยเช่าเท่านั้น ดังนั้น บริษัท คิว.เอช.อินเตอร์เนชั่นแนล
จำกัด(“บริษัทย่อย”) จึงได้เช่าอาคารโรงแรม/เซอร์วิสอะพาร์ตเมนต์ รวมทั้งส่วนควบเฟอร์นิเจอร์
งานระบบ และอุปกรณ์ต่างๆของทั้งสองโครงการ
เพื่อนำมาดำเนินการบริหารและปล่อยเช่าให้ลูกค้าทั่วไปเป็นช่วงระยะเวลาไม่เกิน 3
ปีเพื่อเป็นการลดความเสี่ยงเกี่ยวกับการจ่ายเงินชดเชยการเลิกจ้างพนักงานที่มาบริหารโครงการนี้ในช่วงระยะเวลาสั้นๆ
บริษัทย่อยจึงตกลงให้บริษัท แอล แอนด์ เอช แมเนจเม้นท์
จำกัดรับผิดชอบว่าจ้างพนักงานมาปฏิบัติงานแทนบริษัทย่อยแต่ภายใต้การดูแลและบริหารงานโดยบริษัทย่อย
โดยบริษัทย่อยจ่ายค่าตอบแทนให้แก่บริษัท แอล แอนด์ เอช แมเนจเม้นท์
จำกัดเป็นค่าบริหารบุคลากร

+------------------+---+---------------------------------------------------+
| อายุสัญญา          | 1 |                                                   |
|                  | ปี |                                                   |
| อัตราค่าบริการ      | 4 |                                                   |
|                  | เ |                                                   |
|                  | ด |                                                   |
|                  | ือ |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ( |                                                   |
|                  | 1 |                                                   |
|                  | ก |                                                   |
|                  | . |                                                   |
|                  | ย |                                                   |
|                  | . |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  |   |                                                   |
|                  | - |                                                   |
|                  | 3 |                                                   |
|                  | 1 |                                                   |
|                  | ธ |                                                   |
|                  | . |                                                   |
|                  | ค |                                                   |
|                  | . |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 3 |                                                   |
|                  | ) |                                                   |
|                  |   |                                                   |
|                  | 3 |                                                   |
|                  | ปี |                                                   |
|                  | ( |                                                   |
|                  | 1 |                                                   |
|                  | ม |                                                   |
|                  | . |                                                   |
|                  | ค |                                                   |
|                  | . |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 4 |                                                   |
|                  |   |                                                   |
|                  | - |                                                   |
|                  | 3 |                                                   |
|                  | 1 |                                                   |
|                  | ธ |                                                   |
|                  | . |                                                   |
|                  | ค |                                                   |
|                  | . |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 6 |                                                   |
|                  | ) |                                                   |
|                  |   |                                                   |
|                  | บ |                                                   |
|                  | ร |                                                   |
|                  | ิษ |                                                   |
|                  | ัท |                                                   |
|                  | แ |                                                   |
|                  | อ |                                                   |
|                  | ล |                                                   |
|                  | แ |                                                   |
|                  | อ |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ด์ |                                                   |
|                  | เ |                                                   |
|                  | อ |                                                   |
|                  | ช |                                                   |
|                  | แ |                                                   |
|                  | ม |                                                   |
|                  | เ |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | จ |                                                   |
|                  | เ |                                                   |
|                  | ม |                                                   |
|                  | ้น |                                                   |
|                  | ท์ |                                                   |
|                  | จ |                                                   |
|                  | ำ |                                                   |
|                  | ก |                                                   |
|                  | ัด |                                                   |
|                  | ก |                                                   |
|                  | ำ |                                                   |
|                  | ห |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ด |                                                   |
|                  | ร |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | ค |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | ท |                                                   |
|                  | ี่ม |                                                   |
|                  | ีเ |                                                   |
|                  | ง |                                                   |
|                  | ื่อ |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ไ |                                                   |
|                  | ข |                                                   |
|                  | ก |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | ร |                                                   |
|                  | ค |                                                   |
|                  | ้า |                                                   |
|                  | ท |                                                   |
|                  | ี่ใ |                                                   |
|                  | ช |                                                   |
|                  | ้ใ |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ต |                                                   |
|                  | ล |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | ด |                                                   |
|                  | โ |                                                   |
|                  | ด |                                                   |
|                  | ย |                                                   |
|                  | ท |                                                   |
|                  | ั่ว |                                                   |
|                  | ไ |                                                   |
|                  | ป |                                                   |
|                  | ท |                                                   |
|                  | ี่ใ |                                                   |
|                  | ช |                                                   |
|                  | ้ส |                                                   |
|                  | ำ |                                                   |
|                  | ห |                                                   |
|                  | ร |                                                   |
|                  | ับ |                                                   |
|                  | O |                                                   |
|                  | u |                                                   |
|                  | t |                                                   |
|                  | s |                                                   |
|                  | o |                                                   |
|                  | u |                                                   |
|                  | r |                                                   |
|                  | c |                                                   |
|                  | e |                                                   |
|                  | พ |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ัก |                                                   |
|                  | ง |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ห |                                                   |
|                  | ร |                                                   |
|                  | ือ |                                                   |
|                  | ใ |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ล |                                                   |
|                  | ัก |                                                   |
|                  | ษ |                                                   |
|                  | ณ |                                                   |
|                  | ะ |                                                   |
|                  | อ |                                                   |
|                  | ัต |                                                   |
|                  | ร |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | ก |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | ร |                                                   |
|                  | เ |                                                   |
|                  | ห |                                                   |
|                  | ม |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | ร |                                                   |
|                  | ว |                                                   |
|                  | ม |                                                   |
|                  | โ |                                                   |
|                  | ด |                                                   |
|                  | ย |                                                   |
|                  | จ |                                                   |
|                  | ะ |                                                   |
|                  | ใ |                                                   |
|                  | ช |                                                   |
|                  | ้ว |                                                   |
|                  | ิธ |                                                   |
|                  | ีต |                                                   |
|                  | ้น |                                                   |
|                  | ท |                                                   |
|                  | ุน |                                                   |
|                  | บ |                                                   |
|                  | ว |                                                   |
|                  | ก |                                                   |
|                  | ด |                                                   |
|                  | ้ว |                                                   |
|                  | ย |                                                   |
|                  | ก |                                                   |
|                  | ำ |                                                   |
|                  | ไ |                                                   |
|                  | ร |                                                   |
+------------------+---+---------------------------------------------------+
| ค่าบริหารบุคลากร    | ปี |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 3 |                                                   |
|                  | จ |                                                   |
|                  | ำ |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ว |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | 1 |                                                   |
|                  | 6 |                                                   |
|                  | , |                                                   |
|                  | 0 |                                                   |
|                  | 4 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | , |                                                   |
|                  | 0 |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | บ |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | ท |                                                   |
|                  |   |                                                   |
|                  | ปี |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 4 |                                                   |
|                  | จ |                                                   |
|                  | ำ |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ว |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | 1 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | , |                                                   |
|                  | 4 |                                                   |
|                  | 3 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | , |                                                   |
|                  | 3 |                                                   |
|                  | 1 |                                                   |
|                  | 8 |                                                   |
|                  | บ |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | ท |                                                   |
+------------------+---+---------------------------------------------------+
| ลูกหนี้อื่น           | 3 |                                                   |
|                  | 1 |                                                   |
|                  | ธ |                                                   |
|                  | . |                                                   |
|                  | ค |                                                   |
|                  | . |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 3 |                                                   |
|                  | จ |                                                   |
|                  | ำ |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ว |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | 6 |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | , |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 7 |                                                   |
|                  | 4 |                                                   |
|                  | บ |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | ท |                                                   |
|                  |   |                                                   |
|                  | 3 |                                                   |
|                  | 1 |                                                   |
|                  | ธ |                                                   |
|                  | . |                                                   |
|                  | ค |                                                   |
|                  | . |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 4 |                                                   |
|                  | จ |                                                   |
|                  | ำ |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ว |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | 9 |                                                   |
|                  | , |                                                   |
|                  | 8 |                                                   |
|                  | 6 |                                                   |
|                  | 6 |                                                   |
|                  | บ |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | ท |                                                   |
+------------------+---+---------------------------------------------------+
| นโ               |   | ค่าบริการดังกล่าวเป็นราคาตลาดที่สามารถเปรียบเทียบได้        |
| ยบายการกำหนดราคา |   |                                                   |
+------------------+---+---------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่ารายการดังกล่าวมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการ
โดยเป็นราคาตลาดยุติธรรม

  (15) กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์(“กองทุนฯ”)

+-----------------+----------------------------------------------------+
| ลักษ             |   ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่า                        |
| ณะการประกอบธุรกิจ |   (สรุปรายละเอียดของกองทุนสามารถดูได้ที่ข้อ 4              |
|                 |   “การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์” ข้อ 4.1           |
|                 |   ลักษณะผลิตภัณฑ์หรือบริการ(จ) ธุรกิจอื่นๆ)                  |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์       | 1.บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)                      |
|                 | ได้ลงทุนในกองทุนฯในสัดส่วนร้อยละ 25.66เมื่อวันที่ 7 ธันวาคม    |
|                 | 2549 จำนวน 204.5 ล้านหน่วย มูลค่าหน่วยละ 10 บาท         |
|                 | เป็นจำนวนเงิน 2,045 ล้านบาทและ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554   |
|                 | บริษัทยังคงลงทุนในกองทุนฯในสัดส่วนร้อยละ 25.66             |
|                 |                                                    |
|                 | 2.บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์                              |
|                 | จำกัด(มหาชน)ถือหุ้นบริษัทและกองทุนฯในสัดส่วนร้อยละ 24.86(ณ   |
|                 | วันที่ 12 พฤษภาคม 2554) และร้อยละ 3.67(ณ วันที่ 30        |
|                 | พฤศจิกายน 2554) ตามลำดับ                             |
|                 |                                                    |
|                 | 3.Government of Singapore Investment Corporation   |
|                 | Pte Ltd.(GIC)ถือหุ้นบริษัทและกองทุนฯในสัดส่วนร้อยละ 10.88(ณ |
|                 | วันที่ 12 พฤษภาคม 2554)และร้อยละ 3.67(ณ วันที่ 30         |
|                 | พฤศจิกายน 2554) ตามลำดับ                             |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน  | -   บริษัทได้ให้สิทธิการเช่าอาคารและที่ดิน                   |
|                 |     และอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องของโครงการคิวเฮ้าส์               |
|                 |     เพลินจิตและได้โอนกรรมสิทธิ์ในอาคาร                   |
|                 |     งานระบบสาธารณูปโภคและอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้อง              |
|                 |     รวมทั้งโอนสิทธิการเช่าที่ดินของโครงการคิวเฮ้าส์ ลุมพินี      |
|                 |     ให้แก่กองทุนฯ                                     |
|                 |                                                    |
|                 | -   บริษัทและบริษัท คิว.เอช. อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด         |
|                 |     ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทถือหุ้นอยู่ในสัดส่วนร้อยละ 100        |
|                 |     ได้รับจ้างบริหารอาคารสำนักงานให้เช่าจำนวน             |
|                 |     3 อาคาร ได้แก่ อาคารคิวเฮ้าส์ ลุมพินี อาคารคิวเฮ้าส์      |
|                 |     เพลินจิต และอาคารเวฟเพลส                         |
|                 |                                                    |
|                 | -                                                  |
|                 | บริษัทและบริษัทย่อยให้สิทธิแก่กองทุนฯในการเข้าลงทุนและสิทธิการลง |
|                 | ทุนก่อนบุคคลภายนอกสำหรับอาคารในแต่ละโครงการที่ประกอบการอยู่ |
|                 |     ณ วันที่กองทุนฯ เข้าลงทุนครั้งแรก ทั้งนี้ กองทุนฯ           |
|                 |     มีระยะเวลาการใช้สิทธิภายใน 5                       |
|                 |     ปีนับจากวันที่หน่วยลงทุนของกองทุนฯ                     |
|                 |     เริ่มขายในตลาดหลักทรัพย์วันแรก โดยราคาที่กองทุนฯ        |
|                 |     จะลงทุนให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ท                       |
|                 | ี่กำหนดในกฎหมายหลักทรัพย์ที่เกี่ยวข้องและตามจำนวนที่ตกลงกันต่อไป |
|                 |                                                    |
|                 | -   บริษัทได้เช่าพื้นที่โครงการคิวเฮ้าส์                      |
|                 |     ลุมพินีสำหรับตั้งสถานประกอบการ                       |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| อายุสัญญ          | 30 ปี (8 ธ.ค. 2549 - 7 ธ.ค. 2579)                   |
| าเช่าอาคารคิวเฮ้าส์ |                                                    |
| เพลินจิต          |   ช่วงเวลาที่ 1 ชั้นที่ 6 และ 7 ระยะเวลา 3 ปี (1 ต.ค.      |
|                 |   2551 - 30 ก.ย. 2554)                             |
| อายุสัญญ          |                                                    |
| าเช่าอาคารคิวเฮ้าส์ |   ชั้นที่ 16 ระยะเวลา 3 ปี (1 มิ.ย. 2553 - 31 พ.ค. 2556) |
| ลุมพินี            |                                                    |
|                 |   ช่วงเวลาที่ 2 ชั้นที่ 6 และ 7 ระยะเวลา 3ปี (1 ต.ค.       |
| อา              |   2554 - 30 ก.ย. 2557)                             |
| ยุสัญญารับจ้างบริหาร |                                                    |
|                 | ช่วงเวลาที่ 1 5 ปี 24 วัน (8 ธ.ค. 2549 - 31 ธ.ค. 2554)  |
| อาคาร           |                                                    |
|                 | ช่วงเวลาที่ 2 5 ปี (1 ม.ค. 2555 - 31 ธ.ค. 2559)        |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ค่าเช่าระยะยาวอา  | จำนวน 819 ล้านบาท (รับชำระแล้วทั้งจำนวน)                |
| คารคิวเฮ้าส์เพลินจิต |                                                    |
|                 |   ช่วงเวลาที่ 1 ชั้น6และ 7 จำนวน 2,848.80 ตร.ม.         |
| อัตราค่าเช่า       |   อัตราค่าเช่าช่วง1 ต.ค. 2551- 30 ก.ย. 2554 จำนวนเงิน   |
| อาคารคิวเฮ้าส์ลุมพินี |   660 บาท/ตร.ม./เดือน                               |
|                 |                                                    |
| ผลตอบแทนจากการ  | ชั้นที่ 16 จำนวน 421 ตร.ม. อัตราค่าเช่าช่วง 1 มิ.ย. 2553 -  |
| รับจ้างบริหารอาคาร | 31 พ.ค. 2556 จำนวนเงิน 725 บาท/ตร.ม./เดือน           |
|                 |                                                    |
|                 | ช่วงเวลาที่ 2 ชั้น 6และ 7 จำนวน 2,848.80 ตร.ม.          |
|                 | อัตราค่าเช่าช่วง 1 ต.ค. 2554- 30 ก.ย. 2557จำนวนเงิน 700 |
|                 | บาท/ตร.ม./เดือน                                     |
|                 |                                                    |
|                 | คำนวณจากค่าผลตอบแทนฐานบวกด้วยค่าตอบแทนพิเศษ ดังนี้        |
|                 |                                                    |
|                 | ก) ค่าตอบแทนฐาน                                     |
|                 |                                                    |
|                 | -   อัตราร้อยละ 1 ของรายได้จากการดำเนินงานสุทธิ และ      |
|                 |                                                    |
|                 | -   อัตราร้อยละ 2.4                                  |
|                 |     ของ                                            |
|                 | กำไรสุทธิ(กรณีที่จำนวนกำไรสุทธิจากการรับประกันโครงการคิวเฮ้าส์ |
|                 |     ลุมพินีสูงกว่าจำนวนกำไรสุทธิจ                         |
|                 | ากการดำเนินงานจริงให้ใช้จำนวนที่สูงกว่าในการคำนวณค่าตอบแทน) |
|                 |                                                    |
|                 | ข) ค่าตอบแทนพิเศษ                                    |
|                 |                                                    |
|                 | -   อัตราร้อยละ 30                                   |
|                 |     ของส่วนต่างของกำไรสุทธ                            |
|                 | ิที่เกิดขึ้นจริงกับกำไรสุทธิที่ประมาณการในแผนการดำเนินงานประจำปี |
|                 |                                                    |
|                 | ทั้งนี้ กองทุนฯ รับประกันค่าตอบแทนเท่ากับส่วนต่างของ (ก)       |
|                 | จำนวนเงิน 18.25 ล้านบาท และ(ข)                       |
|                 | จำนวนรวมของค่าตอบแทนฐานกับค่าตอบแทนพิเศษตามผลประกอบการ |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ราย             | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 704,580,646 บาท               |
| ได้รับล่วงหน้าค่าเช่า |                                                    |
|                 | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 677,413,979 บาท               |
| (ที่ดิน อาคาร      |                                                    |
| และอุปกร         |                                                    |
| ณ์ของอาคารคิวเฮ้าส์ |                                                    |
| เพลินจิต)         |                                                    |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ค่าใช้จ่ายในการเช่า | ปี 2553 จำนวน 29,490,598 บาท                        |
| พื้นที่(อาคารคิวเฮ้าส์ |                                                    |
| ลุมพินี)           | ปี 2554 จำนวน 33,003,279 บาท                        |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| รายได้ค่าเช่า      | ปี 2553 จำนวน 27,166,667 บาท                        |
|                 |                                                    |
| (ที่ดิน อาคาร      | ปี 2554 จำนวน 27,166,667 บาท                        |
| และอุปกร         |                                                    |
| ณ์ของอาคารคิวเฮ้าส์ |                                                    |
| เพลินจิต)         |                                                    |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| รายได้ค่า         | ปี 2553 จำนวน 23,884,011 บาท                        |
| รับจ้างบริหารอาคาร |                                                    |
| (อาคารคิวเฮ้าส์    | ปี 2554 จำนวน 24,809,254 บาท                        |
| เพลินจิต          |                                                    |
| อาคารคิวเฮ้าส์     |                                                    |
| ลุมพินี            |                                                    |
| แ               |                                                    |
| ละอาคารเวฟเพลส) |                                                    |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| รายได้ค่าบริการอื่น  | ปี 2553 จำนวน 20,608 บาท                            |
|                 |                                                    |
|                 | ปี 2554 จำนวน 5,021 บาท                             |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย   | ณ 31ธ.ค. 2553 จำนวน 281,409 บาท                    |
|                 |                                                    |
| เงินมัดจำ         | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 335,407 บาท                   |
| ค่าเช่าและค่าบริการ |                                                    |
|                 | ณ 31ธ.ค. 2553 จำนวน 6,925,847 บาท                  |
| เงินสำรองจ่าย     |                                                    |
|                 | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 6,583,589 บาท                 |
|                 |                                                    |
|                 | ณ 31ธ.ค. 2553 จำนวน - บาท                          |
|                 |                                                    |
|                 | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 736,160 บาท                   |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ลูกหนี้อื่น          | ณ 31ธ.ค. 2553 จำนวน 2,119,963 บาท                  |
|                 |                                                    |
| (ค่ารับจ้า         | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 2,138,168 บาท                 |
| งบริหาร+ล่วงเวลา) |                                                    |
+-----------------+----------------------------------------------------+

  ความเห็นกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่าการจำหน่าย และ/หรือ ให้สิทธิการเช่าอาคารและที่ดิน
และอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องแก่กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์
(เดิมชื่อ”กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ควอลิตี้ เฮ้าส์“)
นั้นได้ดำเนินการตามมติที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 10/2549 ซึ่งประชุมเมื่อวันที่19 ตุลาคม
2549
โดยมีมติอนุมัติให้บริษัทและบริษัทย่อยจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์พร้อมส่วนควบและอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้อง
และ/หรือให้สิทธิการเช่า และ/หรือโอนสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์
สำหรับโครงการประเภทอาคารสำนักงาน (Office Building)
ซึ่งบริษัทและบริษัทย่อยดำเนินงานอยู่ในปัจจุบันรวมทั้งสิ้น 2 โครงการ คือโครงการคิวเฮ้าส์
เพลินจิต และโครงการคิวเฮ้าส์ ลุมพินี ซึ่งผลตอบแทนจากให้เช่าที่ดิน อุปกรณ์
และอาคารของโครงการคิวเฮ้าส์ เพลินจิตเป็นระยะเวลา 30 ปี
และได้รับเงินทั้งจำนวนเมื่อได้จดทะเบียนที่กรมที่ดินรวม 819 ล้านบาท
และผลตอบแทนจากการขายอาคารและโอนสิทธิการเช่าที่ดินของโครงการคิวเฮ้าส์ ลุมพินี
และได้รับเงินทั้งจำนวนรวม 5,102 ล้านบาทนั้น เป็นราคาที่ยุติธรรม
เนื่องจากบริษัทได้เปรียบเทียบราคากับผู้เสนอซื้อแต่ละรายและคัดเลือกผู้เสนอซื้อที่ให้ข้อเสนอและเงื่อนไขต่างๆ
รวมทั้งผลตอบแทนรวมสูงสุดต่อบริษัท ประกอบกับได้พิจารณารายงานของผู้ประเมินราคาอิสระ 2
ราย ณ เวลานั้น ซึ่งได้ประเมินมูลค่าทรัพย์สินทั้ง 2 โครงการ ดังต่อไปนี้

+-------------------------------+------------------+------------------+
|                               | ราคาประเมิน       |                  |
+-------------------------------+------------------+------------------+
| ผู้ประเมิน                       | โครงการคิวเฮ้าส์    | โครงการคิวเฮ้าส์    |
|                               | เพลินจิต           | ลุมพินี             |
+-------------------------------+------------------+------------------+
| บริษัท ซีบี ริชาร์ด                 | 838.6 ล้านบาท     | 5,566.8 ล้านบาท   |
| เอลลิส(ประเทศไทย)จำกัด          |                  |                  |
|                               | 800.4 ล้านบาท     | 5,240.9 ล้านบาท   |
| บริษัท กรุงเทพประเมินราคา จำกัด    |                  |                  |
+-------------------------------+------------------+------------------+
|                               |                  |                  |
+-------------------------------+------------------+------------------+

กรรมการตรวจสอบจึงมีความเห็นว่าในขณะที่ทำรายการนั้น รายการดังกล่าวมีความสมเหตุสมผล
และเป็นราคาที่ยุติธรรมรวมทั้ง
อัตราค่าเช่าและค่าบริการที่กองทุนฯเรียกเก็บจากบริษัทเป็นราคาตลาดยุติธรรม

(16) ธนาคารกสิกรไทย จำกัด(มหาชน)

+------------------+---------------------------------------------------+
| ลัก               | ประกอบกิจการธนาคารพาณิชย์รวมทั้งกิจการทั้งปวง             |
| ษณะการประกอบธุรกิจ | ซึ่งเกี่ยวกับการธนาคารพาณิชย์ หรือเนื่องจากการธนาคารพาณิชย์   |
|                  | หรือธุรกิจที่กฎหมายว่าด้วยการธนาคารพาณิชย์ให้กระทำได้        |
|                  | ทั้งในประเทศไทยและในต่างประเทศ                       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | พลตำรวจเอกเภา สารสิน                               |
|                  | เป็นกรรมการผู้ม                                      |
|                  | ีอำนาจลงลายมือชื่อและรองประธานกรรมการของธนาคารกสิกรไทย |
|                  | จำกัด(มหาชน) รวมทั้ง เป็นประธานกรรมการบริษัท            |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | (1) ธุรกรรมเกี่ยวกับธนาคาร                            |
|                  |                                                   |
|                  |   บริษัทและ                                         |
|                  | บริษัทย่อยได้เปิดบัญชีเงินฝากธนาคารประเภทเงินฝากกระแสรายวัน |
|                  |   เงินฝากออมทรัพย์ เงินฝากระยะสั้นเผื่อเรียก กู้ยืมเงิน        |
|                  |   และจ่ายชำระดอกเบี้ยเงินกู้กับธนาคารกสิกรไทย จำกัด(มหาชน) |
|                  |                                                   |
|                  | ซึ่งสามารถแยกรายละเอียดของรายการระหว่างกันได้ ดังต่อไปนี้   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| บัญชีเงินฝากธนาคาร  | ณ 31ธ.ค. 2553 จำนวน 9,428,789 บาท                 |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 10,066,166 บาท               |
+------------------+---------------------------------------------------+
| บัญชีเงินกู้ยืมระยะยาว | ณ 31ธ.ค. 2553 จำนวน 30,000 บาท                    |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน - บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ดอกเบี้ยจ่าย        | ปี 2553 จำนวน 9,515,465 บาท                        |
|                  |                                                   |
|                  | ปี 2554 จำนวน 5,924,048 บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่า               | ปี 2553 จำนวน 33,724 บาท                           |
| ธรรมเนียมจัดหาเงินกู้ |                                                   |
|                  | ปี 2554 จำนวน 68,116 บาท                           |
| ค่าธรรมเนียมธนาคา  |                                                   |
| รและหนังสือค้ำประกัน | ปี 2553 จำนวน 1,954,224 บาท                        |
|                  |                                                   |
|                  | ปี 2554 จำนวน 1,724,065 บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย    | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน - บาท                        |
| (ค               |                                                   |
| ่าธรรมเนียมเงินกู้ยืม) | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 177,513 บาท                  |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   |   (ข ) เช่าพื้นที่และใช้บริการในอาคารคิวเฮ้าส์ อโศก         |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | ธนาคารกสิกรไทย จำกัด                                |
|                  | (มหาชน)ได้เช่าพื้นที่โฆษณาและพื้นที่ในอาคารคิวเฮ้าส์ อโศก      |
|                  | สำหรับเป็นที่ตั้งตู้เอทีเอ็ม                                |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อายุสัญญา          | 1 ปี (1 ม.ค. 2554- 31ธ.ค. 2554)                    |
|                  |                                                   |
| อัตร              | -   พื้นที่โฆษณา อัตราค่าเช่า 3,000 บาท/เดือน             |
| าค่าเช่าและค่าบริการ |                                                   |
|                  | -   พื้นที่ตั้งตู้ATM อัตราค่าเช่า 5,000 บาท/เดือน            |
|                  |                                                   |
|                  | -   ค่าบริการตามที่ใช้จริง                              |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายไ             | ปี 2553 จำนวน 120,864 บาท                          |
| ด้ค่าเช่าและค่าบริการ |                                                   |
|                  | ปี 2554 จำนวน 118,374 บาท                          |
+------------------+---------------------------------------------------+
| เงินประ           | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 60,000 บาท                   |
| กันการเช่าและบริการ |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 60,000 บาท                   |
+------------------+---------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

  (ก) ธุรกรรมเกี่ยวกับธนาคาร

กรรมการตรวจสอบได้พิจารณาการเปิดบัญชีเงินฝากแต่ละประเภท อัตราดอกเบี้ยรับ
ดอกเบี้ยจ่ายและค่าธรรมเนียมธนาคารต่างๆ
พบว่ารายการดังกล่าวเป็นรายการค้าปกติทั่วไปเช่นเดียวกับบุคคลหรือบริษัทอื่นๆที่ธนาคารกสิกรไทย
จำกัด(มหาชน)ได้มีการประกาศแจ้งให้สาธารณะชนทราบตามปกติทั่วไป เช่น
อัตราดอกเบี้ยเงินฝากธนาคาร อัตราดอกเบี้ยจ่าย อัตราค่าธรรมเนียมธนาคาร
รวมทั้งวิธีการและเอกสารประกอบการพิจารณาเปิดบัญชีธนาคารหรือการดำเนินธุรกรรมต่างๆกับธนาคารดังนั้น
กรรมการตรวจสอบจึงมีความเห็นว่าในขณะที่ทำรายการนั้น
รายการดังกล่าวมีเหตุผลอันสมควรและเป็นราคาตลาดยุติธรรม

(ข ) เช่าพื้นที่ในอาคารคิวเฮ้าส์ อโศก

กรรมการตรวจสอบได้พิจารณาอัตราค่าเช่าและค่าบริการของพื้นที่อาคารสำนักงานที่ปล่อยเช่าให้แก่บุคคลหรือบริษัทอื่นๆ
พบว่าอัตราค่าเช่าและค่าบริการดังกล่าว
อยู่ในช่วงอัตราค่าเช่าและค่าบริการที่บริษัทได้ปล่อยพื้นที่เช่าให้กับลูกค้าทั่วไป นอกจากนี้
ยังได้มีการสอบถามผู้บริหารของบริษัท ถึงความจำเป็นในการให้เช่าในอัตราดังกล่าวข้างต้น
กรรมการตรวจสอบจึงมีความเห็นว่า เป็นรายการมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการ
และเป็นการรับค่าตอบแทนในราคาตลาดยุติธรรม

  (17) นายซวง ชัยสุโรจน์

+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | นายซวง ชัยสุโรจน์เป็นกรรมการบริษัทและบริษัทย่อย            |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | บริษัท คาซ่า วิลล์ จำกัด                                |
|                  | ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทถือหุ้นอยู่ในสัดส่วนร้อยละ               |
|                  | 100ขายหน่วยในอาคารชุดพักอาศัยโครงการคิวเฮ้าส์ คอนโด สาทร |
|                  | ให้กับนายซวง ชัยสุโรจน์                                |
+------------------+---------------------------------------------------+
| มูล               | ราคาตลาดทั่วไ                                       |
| ค่ารวมของสิ่งตอบแทน | ปหักส่วนลดที่คำนวณตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขการให้ส่วนลดแก่พนักง |
|                  | านและกรรมการในการซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างหรือห้องชุดพักอาศัย |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายได            | ปี 2553 จำนวน 5,376,000 บาท                        |
| ้จากการขายอาคารชุด |                                                   |
|                  | ปี 2554 จำนวน - บาท                                |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+

  (18) นางสุวรรณา พุทธประสาท

+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | นางสุวรรณา พุทธประสาทเป็นกรรมการบริษัท และบริษัทย่อย      |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | บริษัท คาซ่า วิลล์ จำกัด                                |
|                  | ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทถือหุ้นอยู่ในสัดส่วนร้อยละ 100           |
|                  | ขายหน่วยในอาคารชุดพักอาศัยโครงการคิวเฮ้าส์ คอนโด สาทร    |
|                  | ให้กับนางสุวรรณา พุทธประสาท                           |
+------------------+---------------------------------------------------+
| มูล               | ราคาตลาดทั่วไ                                       |
| ค่ารวมของสิ่งตอบแทน | ปหักส่วนลดที่คำนวณตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขการให้ส่วนลดแก่พนักง |
|                  | านและกรรมการในการซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างหรือห้องชุดพักอาศัย |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายได            | ปี 2553 จำนวน 2,872,000 บาท                        |
| ้จากการขายอาคารชุด |                                                   |
|                  | ปี 2554 จำนวน - บาท                                |
+------------------+---------------------------------------------------+

  (19) นายอดุลย์ วินัยแพทย์

+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | นายอดุลย์                                           |
|                  | วินัยแพทย์เป็นประธานกรรมการตรวจสอบและกรรมการบริษัทฯ     |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | บริษัท คาซ่า วิลล์ จำกัด                                |
|                  | ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทฯถือหุ้นอยู่ในสัดส่วนร้อยละ 100          |
|                  | ขายหน่วยในอาคารชุดพักอาศัยโครงการคิวเฮ้าส์ คอนโด สาทร    |
|                  | ของบริษัท ให้กับนายอดุลย์ วินัยแพทย์                       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| มูล               | ราคาตลาดทั่วไ                                       |
| ค่ารวมของสิ่งตอบแทน | ปหักส่วนลดที่คำนวณตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขการให้ส่วนลดแก่พนักง |
|                  | านและกรรมการในการซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างหรือห้องชุดพักอาศัย |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายได            | ปี 2553 จำนวน 4,049,500 บาท                        |
| ้จากการขายอาคารชุด |                                                   |
|                  | ปี 2554 จำนวน - บาท                                |
+------------------+---------------------------------------------------+

  (20) นางสาวณฐินี พานิชพันธ์

+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | นางสาวณฐินี พานิชพันธ์เป็นบุตรสาวของนายรัตน์ พานิชพันธ์       |
|                  | เป็นกรรมการ                                        |
|                  | ประธานเจ้าห                                        |
|                  | น้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการบริษัทรวมทั้งกรรมการในบริษัทย่อย |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)                      |
|                  | ขายหน่วยในอาคารชุดพักอาศัยโครงการคิว คอนโด หลังสวน      |
|                  | ให้นายรัตน์ พานิชพันธ์และได้โอนกรรมสิทธิ์ดังกล่าวให้แก่บุตรสาว   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| มูล               | ราคาตลาดทั่วไ                                       |
| ค่ารวมของสิ่งตอบแทน | ปหักส่วนลดที่คำนวณตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขการให้ส่วนลดแก่พนักง |
|                  | านและกรรมการในการซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างหรือห้องชุดพักอาศัย |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายได            | ปี 2553 จำนวน 19,879,200 บาท                       |
| ้จากการขายอาคารชุด |                                                   |
|                  | ปี 2554 จำนวน - บาท                                |
+------------------+---------------------------------------------------+

  (21) นายรัตน์ พานิชพันธ์

+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | นายรัตน์ พานิชพันธ์ เป็นกรรมการ                         |
|                  | ประธานเจ้าห                                        |
|                  | น้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการบริษัทรวมทั้งกรรมการในบริษัทย่อย |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | บริษัท คาซ่า วิลล์                                     |
|                  | จำกัดซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทถือหุ้นอยู่ในสัดส่วนร้อยละ 100       |
|                  | ขายบ้านพร้อมที่ดินในจังหวัดระยองให้แก่นายรัตน์ พานิชพันธ์       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| มูล               | ราคาตลาดยุติธรรมและเงื่อนไขการค้าโดยทั่วไป               |
| ค่ารวมของสิ่งตอบแทน |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายได้จาก         | ปี 2553 จำนวน - บาท                                |
| การขายบ้านพร้อมที่ดิน |                                                   |
|                  | ปี 2554 จำนวน 3,122,000 บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบได้รวมรายการในข้อ (17) - (21)
พิจารณามูลค่ารวมของสิ่งตอบแทนของการเข้าทำรายการที่เกี่ยวโยงกันดังกล่าวคือมีความสมเหตุสมผล
เป็นราคาตลาดยุติธรรม
และเป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขการให้ส่วนลดแก่พนักงานและกรรมการของบริษัทและบริษัทย่อยในการซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างหรือห้องชุดพักอาศัยตามปกติ
ทั้งนี้ กรรมการที่เป็นบุคคลที่เกี่ยวโยงกันดังกล่าว
ไม่ได้เข้าร่วมการประชุมและไม่มีสิทธิออกเสียงในวาระดังกล่าวดังนั้น
กรรมการตรวจสอบจึงมีความเห็นว่าในขณะที่ทำรายการนั้น มีเหตุผลอันสมควร

  (22) บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)

  ---------------------- ----------------------------------------------------
  ความสัมพันธ์              บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด
                         (มหาชน)เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัทในสัดส่วนร้อยละ 24.86 (ณ
                         วันที่ 12 พฤษภาคม 2554)

  รายการระหว่างกัน         บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด
                         ได้เช่าอาคารที่พักอาศัยโครงการเซนเตอร์ พอยต์ โฮเทล แอนด์
                         เรซิเดนซ์ สุขุมวิท 10

  อัตราค่าเช่าและค่าบริการ    ปี 2553 จำนวน 88,972 บาท/เดือน (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

  รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ   ปี 2554 จำนวน 75,785 บาท

                         
  ---------------------- ----------------------------------------------------

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบได้พิจารณาอัตราค่าเช่าและค่าบริการของอาคารที่พักอาศัยประเภทเดียวกันที่บริษัทปล่อยเช่าให้แก่บุคคลหรือบริษัทโดยทั่วไป
พบว่าบริษัทเรียกเก็บค่าเช่าและค่าบริการจากบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด
(มหาชน)ในอัตราค่าเช่าและค่าบริการที่สามารถเปรียบเทียบกับราคาตลาดสำหรับการเช่าอาคารที่พักอาศัยระยะยาวในอาคารที่ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท

นอกจากนี้ กรรมการตรวจสอบยังได้มีการสอบถามผู้บริหารของบริษัท
ถึงเหตุผลและความจำเป็นในการปล่อยให้เช่าอาคารที่พักอาศัยดังกล่าวข้างต้น
ซึ่งกรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่า
เป็นรายการปกติทั่วไปของธุรกิจบริษัทและได้รับค่าตอบแทนในราคาตลาด ดังนั้น
จึงมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการดังกล่าว

  (23) การให้ความช่วยเหลือทางการเงินแก่บริษัทอื่น

  บริษัท ฮาเบอร์วิว จำกัด

+------------------+---------------------------------------------------+
| ลัก               | โรงแรมและอาคารสำนักงานให้เช่าในเมืองไฮฟง              |
| ษณะการประกอบธุรกิจ | ประเทศเวียดนาม                                     |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | -   บริษัท คิว. เอช. อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด              |
|                  |     ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท                           |
|                  |     (บริษัทถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 100) ถือหุ้นใน บริษัท        |
|                  |     คิว.เอช. อินเตอร์เนชั่นแนล (บีวีไอ) จำกัด             |
|                  |     ในสัดส่วนร้อยละ 99 โดยบริษัท คิว.เอช. อินเตอร์เนชั่นแนล |
|                  |     (บีวีไอ) จำกัด                                   |
|                  |     ปร                                            |
|                  | ะกอบธุรกิจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศและถือหุ้นในบริษัท |
|                  |     ฮาเบอร์วิว จำกัด ในสัดส่วนร้อยละ 14.15              |
|                  |                                                   |
|                  | -   นางสุวรรณา                                     |
|                  |     พุทธประสาทเป็นกรรมการร่วมของบริษัทและบริษัท คิว. เอช. |
|                  |     อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด                            |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| (ก) การให้เงินกู้ยืม  | บริษัท คิว.เอช. อินเตอร์เนชั่นแนล (บีวีไอ) จำกัด            |
|                  | ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทให้เงินกู้ยืมแก่บริษัท ฮาเบอร์ วิว จำกัด  |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 3.3 ล้านบาท                   |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 2.5 ล้านบาท                   |
|                  |                                                   |
|                  | โดยมีนโยบายคิดดอกเบี้ย LIBOR + 2%                     |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ดอกเบี้ยรับ         | ปี 2553 จำนวน 40,807 บาท                           |
|                  |                                                   |
|                  | ปี 2554 จำนวน 60,568 บาท                           |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ดอกเบี้ยค้างรับ      | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 899,462 บาท                  |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 1,008,419 บาท                |
+------------------+---------------------------------------------------+
| (ข)              | บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด                              |
| การค้ำประกันเงินกู้ยืม | (มหาชน)เป็นผู้ค้ำประกันเงินกู้ยืมของบริษัทฮาเบอร์ วิว จำกัด     |
|                  | ตามสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัทย่อย (ร้อยละ 21) เป็นจำนวน     |
|                  | 2.10 ล้านเหรียญสหรัฐอเมริกา แต่เนื่องจากบริษัท ฮาเบอร์ วิว   |
|                  | จำกัด ได้มีการเพิ่มทุนให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิม                      |
|                  | และบริษัทย่อยไม่ได้ทำการจองซื้อหุ้นเพิ่มทุนดังกล่าว             |
|                  | ทำให้สัดส่วนการถือหุ้นในปัจจุบันได้ลดลงเหลือร้อยละ 14.15      |
|                  | แต่ภาระค้ำประกันยังคงเดิม (รายละเอียดตามข้อ 2            |
|                  | “ปัจจัยความเสี่ยง” ข้อ 2.1ความเสี่ยงด้านการเงิน            |
|                  | เรื่องความเสี่ยงจากการลงทุน การให้กู้ยืมเงิน                |
|                  | และการค้ำประกันบริษัทที่เกี่ยวข้องราย บริษัทฮาเบอร์ วิว จำกัด)  |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ปีที่ค้ำประกัน        | พ.ศ. 2540 - ปัจจุบัน                                 |
+------------------+---------------------------------------------------+

ความเห็นกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่าการให้กู้ยืมและการค้ำประกันเงินกู้ยืมแก่บริษัท ฮาเบอร์วิว
จำกัดนั้น มีเหตุผลอันสมควร เนื่องจากเป็นการให้กู้ยืม และการค้ำประกันตามสัดส่วนการถือหุ้น

  รายการเคลื่อนไหวของการให้เงินกู้ยืมระหว่างงวดปี 2554

  ------------------------- -------------- --------- --------- ------------
  หน่วย : ล้านบาท                                                

  เงินให้กู้ยืมระยะยาว           31 ธ.ค. 2553   เพิ่มขึ้น     ลดลง      31 ธ.ค. 2554

  บริษัท ฮาเบอร์ วิว จำกัด       3.3            0.2       -         3.5

  รวม                       3.3            0.2       -         3.5
  ------------------------- -------------- --------- --------- ------------

ดอกเบี้ยรับที่เกิดจากการให้กู้ยืมดังกล่าว ในปี 2554 จำนวน 0.2 ล้านบาท

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบเกี่ยวกับบุคคลที่มีผลประโยชน์ร่วมและรายการระหว่างกัน

กรรมการตรวจสอบเห็นว่าการจัดโครงสร้างการถือหุ้นระหว่างบริษัท บริษัทย่อย บริษัทร่วม
และบริษัทที่เกี่ยวข้อง มิได้เกิดความขัดแย้งทางผลประโยชน์ (conflict of interest)
ระหว่างบริษัท กรรมการและผู้บริหารของบริษัท
รวมทั้งมิได้มีโครงสร้างการถือหุ้นหรือการบริหารบริษัทในกลุ่มในลักษณะอำพราง (nominee)
แต่อย่างใด

กรรมการตรวจสอบได้พิจารณาและเห็นชอบแล้วว่ารายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นในปัจจุบัน
ระหว่างบริษัทและบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งตามความหมายของประกาศคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
ที่ กจ.17/2551 เรื่อง การกำหนดบทนิยามในประกาศเกี่ยวกับการออกและเสนอขายหลักทรัพย์
ลงวันที่ 15 ธันวาคม 2551เป็นการรับและจ่ายค่าตอบแทนในราคาตลาดยุติธรรม (Fair Market
Value) นอกจากนี้
กรรมการตรวจสอบและบริษัทจะร่วมกันดูแลรายการระหว่างกันดังกล่าวที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตให้เป็นไปในราคาตลาดยุติธรรม
พร้อมทั้งเปิดเผยชนิดและมูลค่าของรายการระหว่างกันของบริษัทกับบุคคลที่เกี่ยวโยงที่อาจมีความขัดแย้งภายใต้ประกาศและข้อบังคับของคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์

10.2 มาตรการหรือขั้นตอนการอนุมัติการทำรายการระหว่างกัน

ก่อนการเข้าทำรายการระหว่างกันบริษัทจะมีขั้นตอนการอนุมัติรายการ
โดยเสนอแก่คณะกรรมการตรวจสอบ
เพื่อพิจารณาและอนุมัติการเข้าทำรายการระหว่างกันว่ามีความเหมาะสมและได้ปฎิบัติให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
ข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง และข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
ก่อนที่คณะกรรมการตรวจสอบจะเสนอความเห็นต่อรายการที่เกี่ยวโยงกันเข้าที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทหรือที่ประชุมผู้ถือหุ้น
เพื่อพิจารณาและอนุมัติการเข้าทำรายการที่เกี่ยวโยงกันอีกครั้ง โดยทั้งนี้
ผู้ที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์หรือมีส่วนได้ส่วนเสียในการเข้าทำรายการระหว่างกัน
จะไม่มีสิทธิในการออกเสียงลงมติในการทำรายการระหว่างกันนั้นๆ

10.3 นโยบายหรือแนวโน้มการทำรายการระหว่างกันในอนาคต

บริษัทและบริษัทย่อยยังคงนโยบายการทำรายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นในปัจจุบันและในอนาคต
ตามความเหมาะสมและความจำเป็นทางธุรกิจ
โดยจะมีการกำหนดเงื่อนไขต่างๆตามลักษณะการดำเนินการค้าปกติทั่วไปซึ่งสามารถเปรียบเทียบได้กับราคาตลาดหรือกรณีที่ไม่สามารถหาราคาเปรียบเทียบได้
บริษัทและบริษัทย่อยก็จะใช้ราคาต้นทุนบวกด้วยกำไรขั้นต้น
โดยรายการดังกล่าวจะถูกเสนอต่อคณะกรรมการตรวจสอบ
เพื่อพิจารณาและอนุมัติการทำรายการทุกครั้ง รวมทั้ง
ให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง
ข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
และสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
ตลอดจนการปฏิบัติตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการเปิดเผยข้อมูลการทำรายการเกี่ยวโยงและการได้มาหรือจำหน่ายทรัพย์สินที่สำคัญของบริษัทหรือบริษัทย่อย

ทั้งนี้
หากมีรายการระหว่างกันของบริษัทหรือบริษัทย่อยเกิดขึ้นกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์
มีส่วนได้ส่วนเสีย หรืออาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ในอนาคต
บริษัทและบริษัทย่อยจะนำเสนอรายการดังกล่าวแก่คณะกรรมการตรวจสอบ
เพื่อให้ความเห็นเกี่ยวกับเหตุผลความจำเป็นและความเหมาะสมของรายการนั้นๆ
ในกรณีที่คณะกรรมการตรวจสอบไม่มีความชำนาญในการพิจารณารายการระหว่างกันที่อาจเกิดขึ้น
บริษัทและบริษัทย่อยจะให้ผู้เชี่ยวชาญอิสระหรือผู้สอบบัญชีของบริษัทและบริษัทย่อยเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับรายการระหว่างกันดังกล่าว
และนำข้อมูลที่ได้ดังกล่าวเสนอต่อคณะกรรมการตรวจสอบ
เพื่อพิจารณาและนำเสนอต่อที่ประชุมคณะกรรมการหรือผู้ถือหุ้น
เพื่อใช้ประกอบการพิจารณาและตัดสินใจตามสมควรแล้วแต่กรณี ทั้งนี้
บริษัทและบริษัทย่อยจะเปิดเผยรายการระหว่างกันไว้ในรายงานประจำปีและหมายเหตุประกอบงบการเงินที่ได้รับการตรวจสอบจากผู้สอบบัญชีของบริษัทและบริษัทย่อย

  10.4 เหตุผลที่บุคคลที่อาจมีความขัดแย้งถือหุ้นในบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมเกินกว่าร้อยละ 10
  และบริษัทมีผู้ถือหุ้นรายใหญ่ที่อาจทำธุรกิจแข่งขันกับบริษัท

บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ได้จัดโครงสร้างการถือหุ้นระหว่างบริษัท บริษัทย่อย
บริษัทร่วม และบริษัทที่เกี่ยวข้อง ไม่ให้เกิดความขัดแย้งทางผลประโยชน์ระหว่างบริษัท กรรมการ
และผู้บริหารของบริษัท รวมทั้ง
บริษัทจะไม่จัดให้มีโครงสร้างการถือหุ้นหรือการบริหารงานในกลุ่มบริษัทในลักษณะอำพราง
(nominee) อย่างไรก็ตาม บุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ คือ บริษัท แลนด์ แอนด์
เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ถือหุ้นบริษัทในสัดส่วนร้อยละ 24.86 (ณ วันที่ 12
พฤษภาคม 2554) เนื่องจาก

-   บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด
    (มหาชน)ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายและให้เช่าซึ่งเป็นธุรกิจประเภทเดียวกันกับบริษัท

-   นายอนันต์ อัศวโภคิน เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ในบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด
    (มหาชน)ในสัดส่วนร้อยละ 23.76 (ณ วันที่ 7 เมษายน
    2554)และดำรงตำแหน่งประธานกรรมการและประธานกรรมการบริหารในบริษัท แลนด์ แอนด์
    เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) รวมทั้งนายอดิศร ธนนันท์นราพูล
    เป็นกรรมการและกรรมการบริหารในบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)ด้วย
    โดยทั้งสองท่านนี้ยังเป็นกรรมการในบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด
    (มหาชน)ในฐานะตัวแทนของบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด
    (มหาชน)ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทจากจำนวนกรรมการทั้งหมดของบริษัท 12 ท่าน

-   บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)ได้ถือหุ้นในบริษัท โฮมโปรดักส์ เซ็นเตอร์
    จำกัด(มหาชน)ในสัดส่วนร้อยละ 30.07 (ณ วันที่ 12 ตุลาคม 2554)ซึ่งเกินกว่าร้อยละ 10
    และบริษัทถือหุ้นในบริษัทร่วมดังกล่าวในสัดส่วนร้อยละละ 19.89 (ณ วันที่ 12 ตุลาคม 2554)
    โดยมีเหตุผลในการถือหุ้นดังกล่าว เพื่อเป็นการลงทุนร่วมกัน
    ตั้งแต่เริ่มจัดตั้งบริษัทร่วมดังกล่าวในปี 2538 ซึ่งในช่วงแรกถือหุ้นโดยบริษัท คิว.เอช.
    อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด(บริษัทถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 100) ในสัดส่วนร้อยละ 30 ต่อมาในปี
    2544 บริษัทได้ซื้อหุ้นบริษัทร่วมดังกล่าวทั้งหมดจากบริษัท คิว.เอช. อินเตอร์เนชั่นแนล
    จำกัดที่ถือหุ้นอยู่ในสัดส่วนร้อยละ 27 ทั้งนี้
    เพื่อเป็นการสนับสนุนธุรกิจของบริษัทเกี่ยวกับวัสดุก่อสร้างและอุปกรณ์ที่ใช้เกี่ยวกับการตกแต่งบ้าน

เพื่อเป็นการป้องกันหรือลดความขัดแข้งทางผลประโยชน์ที่อาจจะเกิดขึ้นจากการที่บริษัท แลนด์ แอนด์
เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่และมีกรรมการบริหารและกรรมการของบริษัท แลนด์
แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)เป็นกรรมการในบริษัท บริษัทได้วางแนวทางขจัดความขัดแย้งไว้ ดังนี้

1.  โครงสร้างผู้ถือหุ้นของบริษัทมีกลุ่มผู้ลงทุนที่เป็นสถาบันหรือกองทุนถือหุ้นรวมกันเกินกว่าที่บริษัท
    แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)ถือหุ้นในบริษัท ดังนั้น
    กรณีที่มีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ที่อาจจะเกิดขึ้นและอาจจะส่งผลให้บริษัทเสียผลประโยชน์
    กลุ่มผู้ลงทุนที่เป็นสถาบันหรือกองทุนสามารถออกเสียงลงมติคัดค้านรายการนั้นๆในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้น

2.  คณะผู้บริหารของบริษัทมีความเป็นอิสระในการบริหารงานและตัดสินใจในทุกๆด้าน
    รวมทั้งไม่มีกรรมการ กรรมการบริหาร ผู้บริหารหรือพนักงานของบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
    จำกัด (มหาชน)อยู่ในคณะผู้บริหารดังกล่าวแต่อย่างใด ดังนั้น
    การดำเนินธุรกิจจึงแยกจากกันโดยอิสระ

3.  รายการระหว่างกันของบริษัทหรือบริษัทย่อยที่เกิดขึ้นกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์หรือมีส่วนได้เสียหรืออาจเกิดความขัดแย้งทางผลประโยชน์ในอนาคต
    บริษัทจะนำเสนอคณะกรรมการตรวจสอบซึ่งเป็นกรรมการอิสระพิจารณากลั่นกรอง
    และแสดงความเห็นเกี่ยวกับความจำเป็นและความเหมาะสมของรายการนั้นๆทุกรายการ
    ในกรณีที่คณะกรรมการตรวจสอบไม่มีความชำนาญในการพิจารณารายการระหว่างกันหรือความขัดแย้งของผลประโยชน์ที่เกิดขึ้น
    บริษัทจะให้ผู้เชี่ยวชาญอิสระหรือผู้สอบบัญชีของบริษัทเป็นผู้แสดงความเห็นเกี่ยวกับรายการระหว่างกันดังกล่าว
    เพื่อใช้เป็นข้อมูลประกอบการพิจารณาตัดสินใจของคณะกรรมการตรวจสอบ
    กรณีที่รายการที่เกิดขึ้นมีสาระสำคัญหรือมีผลกระทบต่อบริษัทก็จะนำเสนอคณะกรรมการพิจารณาและตัดสินใจด้วย