5.  ทรัพย์สินของบริษัท

บริษัทมีนโยบายในการดำเนินธุรกิจโดยการเลือกพัฒนาโครงการที่บริษัทได้ศึกษาและพิจารณาแล้วว่ามีศักยภาพในการสร้างรายได้ให้แก่บริษัท
อย่างไรก็ดี ในบางกรณีบริษัทอาจจัดหาผู้ร่วมทุนเข้าร่วมพัฒนาโครงการบางโครงการ ทั้งนี้
เพื่อเป็นการเพิ่มสภาพคล่องในการดำเนินธุรกิจ และเป็นการลดภาระความเสี่ยงในการลงทุน

บริษัทและบริษัทย่อยมีสินทรัพย์หลักคือที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่พัฒนาเพื่อขายและให้เช่า โดย ณ วันที่
31 ธันวาคม 2548
มีมูลค่าตามบัญชีของต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการและสินทรัพย์ถาวร
(สุทธิ) ของบริษัทและบริษัทย่อยมีมูลค่าเท่ากับ 2,010.12 ล้านบาท และ 65 ล้านบาท ตามลำดับ
(ซึ่งสินทรัพย์ถาวรหลัก ได้แก่ อาคารปรีชา คอมเพล็กซ์ ซึ่งมีมูลค่าตามบัญชีสุทธิ เท่ากับ 47.94
ล้านบาท) มีรายละเอียด ดังนี้

 

ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (สุทธิ) ของบริษัทและบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548

+-----------+--------+---+---+---------+---+---+---+--------------------+
| บริษัท      | ที่ตั้งโ   |   | พ | จ       | ม | ร | ว | หมายเหตุ            |
| / โครงการ | ครงการ |   | ื้น | ำนวนยูนิต | ูล | า | ัน |                    |
|           |        |   | ท |         | ค | ค | ท |                    |
|           |        |   | ี่ร | คงเหลือ  | ่า | า | ี่ป |                    |
|           |        |   | ว |         | ต | ป | ร |                    |
|           |        |   | ม |         | า | ร | ะ |                    |
|           |        |   | ข |         | ม | ะ | เ |                    |
|           |        |   | อ |         | บ | เ | ม |                    |
|           |        |   | ง |         | ัญ | ม | ิน |                    |
|           |        |   | โ |         | ชี | ิน |   |                    |
|           |        |   | ค |         | ( |   |   |                    |
|           |        |   | ร |         | พ | ล |   |                    |
|           |        |   | ง |         | ัน | ่า |   |                    |
|           |        |   | ก |         | บ | ส |   |                    |
|           |        |   | า |         | า | ุด |   |                    |
|           |        |   | ร |         | ท |   |   |                    |
|           |        |   |   |         | ) | ( |   |                    |
|           |        |   | ( |         |   | พ |   |                    |
|           |        |   | ไ |         |   | ัน |   |                    |
|           |        |   | ร |         |   | บ |   |                    |
|           |        |   | ่) |         |   | า |   |                    |
|           |        |   |   |         |   | ท |   |                    |
|           |        |   |   |         |   | ) |   |                    |
+-----------+--------+---+---+---------+---+---+---+--------------------+
| บมจ. ไร   |        |   |   |         |   |   |   |                    |
| มอน แลนด์  |        |   |   |         |   |   |   |                    |
+-----------+--------+---+---+---------+---+---+---+--------------------+
| 1.  เดอะ  | ซอยศ   |   | 1 | เป็นโครง | 8 | 1 | 1 | -   จำนองเพ        |
|     ลีเจ้นด์ | าลาแดง |   |   | การคอนโ | 3 | 6 | 0 | ื่อค้ำประกันเงินกู้ในการซ |
|           | แ      |   | - | ดมิเนียมพ | , | 2 | / | ื้อที่ดินและพัฒนาโครงการ |
|   ศาลาแดง | ขวงสีลม |   | 1 | ักอาศัยสูง | 4 | , | 9 |     วงเงินจำนอง 361 |
|           |        |   |   | 16 ชั้น   | 7 | 0 | / |     ล้านบาท         |
|           | เข     |   | - | (รวม    | 7 | 0 | 4 |                    |
|           | ตบางรัก |   | 4 | ชั้นใต้ดิน) |   | 0 | 6 | -                  |
|           | ก      |   | 0 | ขนาด 75 |   |   |   |    ใช้ราคาประเมินของ |
|           | รุงเทพฯ |   |   | ยูนิต     |   |   |   |     บริษัท อินซิกเนีย   |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     บรู๊ค            |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     (ประเทศไทย)    |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     จำกัด           |
|           |        |   |   |         |   |   |   |                    |
|           |        |   |   |         |   |   |   | -   ราคาประเมิน 162 |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     ล้านบาท         |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     เป็น            |
|           |        |   |   |         |   |   |   | ราคาประเมินเฉพาะที่ดิน |
|           |        |   |   |         |   |   |   |                    |
|           |        |   |   |         |   |   |   | -   มูลค่าตามบัญชีเป็นม |
|           |        |   |   |         |   |   |   | ูลค่าหลังหักต้นทุนขายของ |
|           |        |   |   |         |   |   |   | ยอดขายที่รับรู้รายได้แล้ว |
+-----------+--------+---+---+---------+---+---+---+--------------------+
| 1.        | ถ      |   | 2 | เป็นโครง | 1 | 2 | 2 | -   จำนองเพ        |
|  นอร์ทชอร์ค | นนเลียบ |   |   | การคอนโ | 5 | 7 | 3 | ื่อค้ำประกันเงินกู้ในการซ |
| อนโดมิเนียม | ชายหาด |   | - | ดมิเนียมพ | 6 | 4 | / | ื้อที่ดินและพัฒนาโครงการ |
|     พัทยา  | ตำบลห  |   | 1 | ักอาศัยสูง | , | , | 1 |     วงเงินจำนอง 400 |
|           | นองปรือ |   |   | 29 ชั้น   | 3 | 5 | / |     ล้านบาท         |
|           |        |   | - | ขนาด    | 8 | 0 | 4 |                    |
|           | อำเภอบ |   | 5 | 193 ยูนิต | 3 | 0 | 7 | -                  |
|           | างละมุง |   | 1 |         |   |   |   |    ใช้ราคาประเมินของ |
|           | จังห    |   |   |         |   |   |   |     บริษัท บรู๊ค       |
|           | วัดชลบุรี |   |   |         |   |   |   |     เรียลเอสเตท     |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     จำกัด           |
|           |        |   |   |         |   |   |   |                    |
|           |        |   |   |         |   |   |   | -   ราคาประเมิน     |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     274.5 ล้านบาท   |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     เป็นราคาประ     |
|           |        |   |   |         |   |   |   | เมินก่อนการซื้อโครงการ |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     ซึ่ง             |
|           |        |   |   |         |   |   |   | ภายหลังการซื้อโครงการ |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     บริษ            |
|           |        |   |   |         |   |   |   | ัทได้ทำการพัฒนาเพิ่มเติม |
|           |        |   |   |         |   |   |   |                    |
|           |        |   |   |         |   |   |   | -   มูลค่าตามบัญชีเป็นม |
|           |        |   |   |         |   |   |   | ูลค่าหลังหักต้นทุนขายของ |
|           |        |   |   |         |   |   |   | ยอดขายที่รับรู้รายได้แล้ว |
+-----------+--------+---+---+---------+---+---+---+--------------------+
| 1.  กะตะ  | ห      |   | 5 | เป็นโ    | 1 | 6 | 1 | -   จำนองเพ        |
|           | าดกะรน |   | – | ครงการค | 1 | 9 | 1 | ื่อค้ำประกันเงินกู้ในการซ |
|   การ์เด้นส์ | ตำ     |   | 0 | อนโดมิเน | 5 | , | / | ื้อที่ดินและพัฒนาโครงการ |
|     ภูเก็ต  | บลกะรน |   |   | ียมพักอาศ | , | 8 | 1 |     วงเงินจำนอง 160 |
|           | อำเ    |   | - | ัยแนวราบ | 3 | 0 | 1 |     ล้านบาท         |
|           | ภอเมือง |   | 5 | จำนวน   | 9 | 0 | / |                    |
|           | จังห    |   | 9 | 33 ยูนิต  | 4 |   | 4 | -                  |
|           | วัดภูเก็ต |   | . | พร้อม    |   |   | 6 |    ใช้ราคาประเมินของ |
|           |        |   | 4 | อาคารจอ |   |   |   |     บริษัท อินซิกเนีย   |
|           |        |   |   | ดรถและอ |   |   |   |     บรู๊ค            |
|           |        |   |   | าคารอเน |   |   |   |     (ประเทศไทย)    |
|           |        |   |   | กประสงค์ |   |   |   |     จำกัด           |
|           |        |   |   |         |   |   |   |                    |
|           |        |   |   |         |   |   |   | -   ราคาประเมิน     |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     69.8 ล้านบาท    |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     เป็นราคา        |
|           |        |   |   |         |   |   |   | ประเมินของที่ดินก่อนการ |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     ซื้อโครงการ      |
+-----------+--------+---+---+---------+---+---+---+--------------------+
| 1.        | ห      |   | 1 | เป็นโ    | 1 | 7 | 2 | -   จำนองเพ        |
|  เดอะไฮทส์ | าดกะรน |   | 4 | ครงการค | 1 | 7 | 2 | ื่อค้ำประกันเงินกู้ในการซ |
|     ภูเก็ต  | ตำ     |   |   | อนโดมิเน | 8 | , | / | ื้อที่ดินและพัฒนาโครงการ |
|           | บลกะรน |   | - | ียมพักอาศ | , | 5 | 6 |     วงเงินจำนอง 330 |
|           |        |   | 0 | ัยแนวราบ | 8 | 0 | / |     ล้านบาท         |
|           | อำเ    |   |   | จำนวน   | 1 | 0 | 4 |                    |
|           | ภอเมือง |   | - | 51 ยูนิต  | 7 |   | 7 | -                  |
|           | จังห    |   | 4 | พร้อม    |   |   |   |    ใช้ราคาประเมินของ |
|           | วัดภูเก็ต |   | 0 | อาคารจอ |   |   |   |     บริษัท บรู๊ค       |
|           |        |   | . | ดรถและอ |   |   |   |     เรียลเอสเตท     |
|           |        |   | 5 | าคารอเน |   |   |   |     จำกัด           |
|           |        |   |   | กประสงค์ |   |   |   |                    |
|           |        |   |   |         |   |   |   | -   ราคาประเมิน     |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     77.5 ล้านบาท    |
|           |        |   |   |         |   |   |   |                    |
|           |        |   |   |         |   |   |   |   เป็นราคาประเมินของ |
|           |        |   |   |         |   |   |   | ที่ดินก่อนการซื้อโครงการ |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     ซึ่งต่อมาบริษ      |
|           |        |   |   |         |   |   |   | ัทได้ทำการพัฒนาเพิ่มเติม |
+-----------+--------+---+---+---------+---+---+---+--------------------+
|           |        |   |   |         |   |   |   |                    |
+-----------+--------+---+---+---------+---+---+---+--------------------+
| ต้นทุน      |        |   |   |         |   |   |   |                    |
| โครงการพัฒ |        |   |   |         |   |   |   |                    |
| นาอสังหาริม |        |   |   |         |   |   |   |                    |
| ทรัพย์ (สุทธ |        |   |   |         |   |   |   |                    |
| ิ) ของบริษัท |        |   |   |         |   |   |   |                    |
| และบริษัทย่อ |        |   |   |         |   |   |   |                    |
| ย ณ วันที่ 3 |        |   |   |         |   |   |   |                    |
| 1 ธันวาคม  |        |   |   |         |   |   |   |                    |
| 2548 (ต่อ) |        |   |   |         |   |   |   |                    |
+-----------+--------+---+---+---------+---+---+---+--------------------+
| บริษัท      | ที่ตั้งโ   | พ |   | จ       | ม | ร | ว | หมายเหตุ            |
| / โครงการ | ครงการ | ื้น |   | ำนวนยูนิต | ูล | า | ัน |                    |
|           |        | ท |   |         | ค | ค | ท |                    |
|           |        | ี่ร |   | คงเหลือ  | ่า | า | ี่ป |                    |
|           |        | ว |   |         | ต | ป | ร |                    |
|           |        | ม |   |         | า | ร | ะ |                    |
|           |        | ข |   |         | ม | ะ | เ |                    |
|           |        | อ |   |         | บ | เ | ม |                    |
|           |        | ง |   |         | ัญ | ม | ิน |                    |
|           |        | โ |   |         | ชี | ิน |   |                    |
|           |        | ค |   |         | ( |   |   |                    |
|           |        | ร |   |         | พ | ล |   |                    |
|           |        | ง |   |         | ัน | ่า |   |                    |
|           |        | ก |   |         | บ | ส |   |                    |
|           |        | า |   |         | า | ุด |   |                    |
|           |        | ร |   |         | ท |   |   |                    |
|           |        |   |   |         | ) | ( |   |                    |
|           |        | ( |   |         |   | พ |   |                    |
|           |        | ไ |   |         |   | ัน |   |                    |
|           |        | ร |   |         |   | บ |   |                    |
|           |        | ่) |   |         |   | า |   |                    |
|           |        |   |   |         |   | ท |   |                    |
|           |        |   |   |         |   | ) |   |                    |
+-----------+--------+---+---+---------+---+---+---+--------------------+
| 1.        | หาดวง  | 1 |   | จะพัฒนาเ | 4 | 4 | 7 | -                  |
| นอร์ทพ้อยนท์ | ศ์อมาตย์ | 2 |   | ป็นอาคาร | 5 | 3 | / |  จำนองเพื่อประกันหนี้เง |
|           | ตำบล   | – |   | ชุดพักอาศ | 7 | 6 | 7 | ินกู้ในการซื้อที่ดินและพัฒน |
|           | นาเกลือ | 0 |   | ัยขนาดสูง | , | , | / | าโครงการวงเงินจำนอง |
|           |        |   |   |         | 6 | 9 | 4 |     1,230 ล้านบาท   |
|           | อำเภอบ | - |   |         | 4 | 0 | 8 |                    |
|           | างละมุง | 5 |   |         | 3 | 0 |   | -                  |
|           | จังห    | 4 |   |         |   |   |   |    ใช้ราคาประเมินของ |
|           | วัดชลบุรี |   |   |         |   |   |   |     บริษัท บรู๊ค       |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     เรียลเอสเตท     |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     จำกัด           |
|           |        |   |   |         |   |   |   |                    |
|           |        |   |   |         |   |   |   | -   ราคาประเมิน     |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     (ก่อนกา         |
|           |        |   |   |         |   |   |   | รซื้อและพัฒนาโดยบริษัท) |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     ประมาณ 463.9   |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     ล้านบาท         |
+-----------+--------+---+---+---------+---+---+---+--------------------+
| 1         | ต      | 5 |   | -       | 7 | 8 | 7 | -                  |
| .  ปากช่อง | ำบลหมูสี | 6 |   |         | , | , | / |    จำนองร่วมกับอาคาร |
|           | อำเภอ  |   |   |         | 3 | 2 | 2 |     ปรีชา คอมเพล็กซ์  |
|           | ปากช่อง | - |   |         | 9 | 5 | / |     เพื่อค้ำประกัน     |
|           |        | 0 |   |         | 7 | 0 | 4 | เงินกู้ตามตั๋วสัญญาใช้เงิน |
|           | จัง     |   |   |         |   |   | 5 |     วงเงินจำนอง 50  |
|           | หวัดนคร | - |   |         |   |   | แ |     ล้านบาท (ณ      |
|           | ราชสีมา | 5 |   |         |   |   | ล |     เดือนมีนาคม 2548 |
|           |        | 4 |   |         |   |   | ะ |     มียอดหนี้คงเหลือ   |
|           |        |   |   |         |   |   | 8 |     50 ล้านบาท)     |
|           |        |   |   |         |   |   | / |                    |
|           |        |   |   |         |   |   | 2 | -   ใช้ราคาป        |
|           |        |   |   |         |   |   | / | ระเมินถัวเฉลี่ยของบริษัท |
|           |        |   |   |         |   |   | 4 |     อเมริกัน         |
|           |        |   |   |         |   |   | 5 |     แอ๊พเพรซัล       |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     (ประเทศไทย)    |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     จำกัด และบริษัท   |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     อินซิกเนีย บรู๊ค    |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     (ประเทศไทย)    |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     จำกัด           |
+-----------+--------+---+---+---------+---+---+---+--------------------+
| 1.        | ที่ดินเปล | - |   | -       | 4 | - | - |   -                |
|  ทรัพย์สินอื่น | ่าและอื่น |   |   |         | , | ไ | ไ |                    |
|           | ๆ      |   |   |         | 6 | ม | ม |                    |
|           |        |   |   |         | 3 | ่ม | ่ม |                    |
|           |        |   |   |         | 5 | ีข | ีข |                    |
|           |        |   |   |         |   | ้อ | ้อ |                    |
|           |        |   |   |         |   | ม | ม |                    |
|           |        |   |   |         |   | ูล | ูล |                    |
|           |        |   |   |         |   | - | - |                    |
+-----------+--------+---+---+---------+---+---+---+--------------------+
| บจ. คอน   |        |   |   |         |   |   |   |                    |
| เท็มโพรารี่  |        |   |   |         |   |   |   |                    |
| พร็อพเพอร์ตี้ |        |   |   |         |   |   |   |                    |
+-----------+--------+---+---+---------+---+---+---+--------------------+
| 8.        | ซ      | 3 |   | เป็นโ    | 1 | 1 | 1 | -   จำนองเพ        |
|  เดอะล็อฟท์ | อยอมร  |   |   | ครงการค | 6 | 0 | 3 | ื่อค้ำประกันเงินกู้ในการซ |
|           | แขวงช่อ | - |   | อนโดมิเน | 0 | 6 | / | ื้อที่ดินและพัฒนาโครงการ |
|  เย็นอากาศ | งนนทรีย์ |   |   | ียมพักอาศ | , | , | 2 |     วงเงินจำนอง 340 |
|           |        | 0 |   | ัยจำนวน  | 9 | 8 | / |     ล้านบาท         |
|           | เขตยาน |   |   | 176 ยูนิต | 0 | 0 | 4 |                    |
|           | นาวา ก | – |   |         | 6 | 0 | 6 | -                  |
|           | รุงเทพฯ |   |   |         |   |   |   |    ใช้ราคาประเมินของ |
|           |        | 1 |   |         |   |   |   |     บริษัท อินซิกเนีย   |
|           |        | 9 |   |         |   |   |   |     บรู๊ค            |
|           |        | . |   |         |   |   |   |     (ประเทศไทย)    |
|           |        | 1 |   |         |   |   |   |     จำกัด           |
|           |        |   |   |         |   |   |   |                    |
|           |        |   |   |         |   |   |   | -   ราคาประเมิน     |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     106.8 ล้านบาท   |
|           |        |   |   |         |   |   |   |     เป็น            |
|           |        |   |   |         |   |   |   | ราคาประเมินเฉพาะที่ดิน |
+-----------+--------+---+---+---------+---+---+---+--------------------+
| บจ. ต     |        |   |   |         |   |   |   |                    |
| ากสิน โฮเท |        |   |   |         |   |   |   |                    |
| ล โฮลดิ้ง แ |        |   |   |         |   |   |   |                    |
| ละ/หรือ บจ |        |   |   |         |   |   |   |                    |
| . ตากสิน พ |        |   |   |         |   |   |   |                    |
| ร็อพเพอร์ตี้ส์ |        |   |   |         |   |   |   |                    |
+-----------+--------+---+---+---------+---+---+---+--------------------+
| 9.        | อ      | 1 |   | จะพัฒ    | 9 | 9 | 2 | -                  |
| เดอะริเวอร์ | ยู่ติดกับโ | 2 |   | นาเป็นคอ | 0 | 0 | 9 |    ใช้ราคาประเมินของ |
|           | รงแรมเ |   |   | นโดมิเนีย | 5 | 4 | / |     บริษัท บรู๊ค       |
|           | พนินซูล่า | - |   | มพักอาศัย | , | , | 4 |     เรียลเอสเตท     |
|           | ริม     |   |   |         | 4 | 5 | / |     จำกัด           |
|           | แม่น้ำเจ | 3 |   |         | 6 | 0 | 4 |                    |
|           | ้าพระยา |   |   |         | 5 | 0 | 8 | -   ราคาประเมิน     |
|           |        | – |   |         |   |   |   |     106.8 ล้านบาท   |
|           | ถนนเจ  |   |   |         |   |   |   |     เป็น            |
|           | ริญานคร | 4 |   |         |   |   |   | ราคาประเมินเฉพาะที่ดิน |
|           |        | 1 |   |         |   |   |   |                    |
|           | ต      |   |   |         |   |   |   |                    |
|           | ำบลคลอ |   |   |         |   |   |   |                    |
|           | งต้นไทร |   |   |         |   |   |   |                    |
|           |        |   |   |         |   |   |   |                    |
|           | อำเภอค |   |   |         |   |   |   |                    |
|           | ลองสาน |   |   |         |   |   |   |                    |
|           | กรุงเทพ |   |   |         |   |   |   |                    |
|           | มหานคร |   |   |         |   |   |   |                    |
+-----------+--------+---+---+---------+---+---+---+--------------------+
| รวม       |        |   |   |         | 2 |   |   |                    |
|           |        |   |   |         | , |   |   |                    |
|           |        |   |   |         | 0 |   |   |                    |
|           |        |   |   |         | 1 |   |   |                    |
|           |        |   |   |         | 0 |   |   |                    |
|           |        |   |   |         | , |   |   |                    |
|           |        |   |   |         | 1 |   |   |                    |
|           |        |   |   |         | 1 |   |   |                    |
|           |        |   |   |         | 7 |   |   |                    |
+-----------+--------+---+---+---------+---+---+---+--------------------+

 5.2 ทรัพย์สินถาวร (สุทธิ) ของบริษัทและบริษัทย่อย

+-----------+--------+---+---------+---+---+---+-------------------+
| บริษัท      | ที่ตั้งโ   | พ | จ       | ม | ร | ว | หมายเหตุ           |
| / โครงการ | ครงการ | ื้น | ำนวนยูนิต | ูล | า | ัน |                   |
|           |        | ท |         | ค | ค | ท |                   |
|           |        | ี่ร | คงเหลือ  | ่า | า | ี่ป |                   |
|           |        | ว |         | ต | ป | ร |                   |
|           |        | ม |         | า | ร | ะ |                   |
|           |        | ข |         | ม | ะ | เ |                   |
|           |        | อ |         | บ | เ | ม |                   |
|           |        | ง |         | ัญ | ม | ิน |                   |
|           |        | โ |         | ชี | ิน |   |                   |
|           |        | ค |         | ( |   |   |                   |
|           |        | ร |         | พ | ล |   |                   |
|           |        | ง |         | ัน | ่า |   |                   |
|           |        | ก |         | บ | ส |   |                   |
|           |        | า |         | า | ุด |   |                   |
|           |        | ร |         | ท |   |   |                   |
|           |        |   |         | ) | ( |   |                   |
|           |        | ( |         |   | พ |   |                   |
|           |        | ไ |         |   | ัน |   |                   |
|           |        | ร |         |   | บ |   |                   |
|           |        | ่) |         |   | า |   |                   |
|           |        |   |         |   | ท |   |                   |
|           |        |   |         |   | ) |   |                   |
+-----------+--------+---+---------+---+---+---+-------------------+
|   ปรีชา    | ถนนรัช  | 0 | -       | 4 | 6 | 2 | -   จำ            |
|           | ดาภิเษก |   |         | 7 | 9 | / | นองร่วมกับที่ดินปากช่อง |
|  คอมเพล็กซ์ | แ      | - |         | , | , | 2 |     เ             |
|           | ขวงสาม | 2 |         | 9 | 0 | / | พื่อค้ำประกันเงินกู้ตามต |
|           | เสนนอก |   |         | 4 | 0 | 4 | ั๋วสัญญาใช้เงินของบริษัท |
|           |        | - |         | 1 | 0 | 9 |     วงเงินจำนอง 95 |
|           | (บางซ  | 4 |         |   |   |   |     ล้านบาท (ณ 31  |
|           | ื่อฝั่งใต้) | . |         |   |   |   |     ธันวาคม 2548   |
|           | เขตห   | 3 |         |   |   |   |     มียอดหนี้คงเหลือ  |
|           | ้วยขวาง |   |         |   |   |   |     50 ล้านบาท)    |
|           | (      | เ |         |   |   |   |                   |
|           | บางซื่อ) | ป |         |   |   |   | -   ใช            |
|           | ก      | ็น |         |   |   |   | ้ราคาประเมินของบริษัท |
|           | รุงเทพฯ | อ |         |   |   |   |     เฟิรส์ท สตาร์    |
|           |        | า |         |   |   |   |     คอนซัลแตนท์     |
|           |        | ค |         |   |   |   |     จำกัด          |
|           |        | า |         |   |   |   |                   |
|           |        | ร |         |   |   |   | -   เป็นอาค        |
|           |        | ส |         |   |   |   | ารสำนักงานเพื่อให้เช่า |
|           |        | ำ |         |   |   |   |                   |
|           |        | น |         |   |   |   |                   |
|           |        | ัก |         |   |   |   |                   |
|           |        | ง |         |   |   |   |                   |
|           |        | า |         |   |   |   |                   |
|           |        | น |         |   |   |   |                   |
|           |        | ส |         |   |   |   |                   |
|           |        | ูง |         |   |   |   |                   |
|           |        | 8 |         |   |   |   |                   |
|           |        | ช |         |   |   |   |                   |
|           |        | ั้น |         |   |   |   |                   |
+-----------+--------+---+---------+---+---+---+-------------------+
| รวม       |        |   |         | 4 |   |   |                   |
|           |        |   |         | 7 |   |   |                   |
|           |        |   |         | , |   |   |                   |
|           |        |   |         | 9 |   |   |                   |
|           |        |   |         | 4 |   |   |                   |
|           |        |   |         | 1 |   |   |                   |
+-----------+--------+---+---------+---+---+---+-------------------+

หมายเหตุ ทรัพย์สินถาวรสุทธิอื่น ๆ จำนวน 17.05 ล้านบาท ได้แก่ ค่าตกแต่งสำนักงาน
อุปกรณ์สำนักงาน และยานพาหนะ เป็นต้น

5.3 เงินลงทุนของบริษัท

ในด้านนโยบายการลงทุน บริษัทอาจ 1) ร่วมกับผู้ร่วมทุนเพื่อจัดตั้งบริษัทใหม่ หรือ 2)
อาจเข้าซื้อหุ้นในบริษัทอื่น
เพื่อการเข้าร่วมทุนกับผู้ร่วมทุนที่มีนโยบายในการดำเนินธุรกิจและบริหารงานในทิศทางเดียวกับบริษัท
หรือ 3) เพื่อให้ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์หรือความเป็นเจ้าของที่ดินหรือโครงการที่มีศักยภาพ
โดยบริษัทมีนโยบายที่จะควบคุมดูแลบริษัทที่ได้เข้าร่วมลงทุนเหล่านั้น
โดยการถือหุ้นส่วนใหญ่เพื่อให้มีอำนาจในการบริหารงานอย่างแท้จริง
พร้อมทั้งแต่งตั้งให้กรรมการหรือผู้บริหารของบริษัทเข้าเป็นกรรมการผู้มีอำนาจและผู้บริหารในบริษัทเหล่านั้น

ในกรณีที่บริษัทย่อย จะดำเนินการซื้อหรือขายทรัพย์สิน หรือตกลงเข้าทำรายการที่เกี่ยวข้องกัน
ตามประกาศและหลักเกณฑ์ของตลาดหลักทรัพย์ การดำเนินการในเรื่องดังกล่าว
บริษัทย่อยจะต้องปฏิบัติตามหลักเกณฑ์และข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องก่อนทุกครั้ง นอกจากนี้
หากบริษัทย่อยมีการดำเนินการที่อาจเกิดผลเสียหายต่อบริษัท
ตัวแทนของบริษัทที่เข้าเป็นกรรมการหรือผู้บริหารในบริษัทนั้นๆ
ต้องรายงานให้คณะกรรมการของบริษัทรับทราบ
และขอมติจากที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทก่อนการดำเนินการใด ๆ ต่อไป

สำหรับเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมที่ไม่มีการประกอบกิจการในปัจจุบันนั้น
บริษัทกำลังอยู่ระหว่างการพิจารณาแนวทางในการดำเนินการกับเงินลงทุนในบริษัทเหล่านั้น เช่น
อาจพิจารณาเลิกบริษัท จำหน่ายเงินลงทุน หรือดำเนินการใดๆ
เพื่อก่อให้เกิดประโยชน์ต่อบริษัทสูงที่สุด

เงินลงทุนของบริษัทในบริษัทย่อย บริษัทร่วม และบริษัทอื่น

+-------------------+------+-----+-----+-----+-----+--------+-------+
| ชื่อบริษัท            | ประเ | ทุนช | %   | ว   | มูล  | ผู้ถือหุ้น  |       |
|                   | ภท/ล | ำระ | ก   | ิธีรา | ค่าก | รายใหญ |       |
|                   | ักษณะ | แล้ว | ารถ | คาล | ารล | ่ที่ถือเกิน |       |
|                   | ธุรกิจ |     | ือหุ้น | งทุน | งทุน | 10 %   |       |
|                   |      | (ล  |     |     |     |        |       |
|                   |      | ้านบ |     | (ล  | ตาม |        |       |
|                   |      | าท) |     | ้านบ | บัญชี |        |       |
|                   |      |     |     | าท) |     |        |       |
|                   |      |     |     |     | (ล  |        |       |
|                   |      |     |     |     | ้านบ |        |       |
|                   |      |     |     |     | าท) |        |       |
+-------------------+------+-----+-----+-----+-----+--------+-------+
|                   |      |     |     |     |     | รายชื่อ  | %กา   |
|                   |      |     |     |     |     |        | รถือหุ้น |
+-------------------+------+-----+-----+-----+-----+--------+-------+
| บริษัทย่อย           |      |     |     |     |     |        |       |
+-------------------+------+-----+-----+-----+-----+--------+-------+
| 1.  บจ.           | พัฒน  | 100 | 97. | 96  | 49  | บมจ    | 9     |
|     คอนเท็มโพรารี่   | าอสัง | .00 | 17% | .13 | .34 | .ไรมอน | 7.17% |
|     พร็อพเพอร์ตี้     | หาริม |     |     |     |     | แลนด์   |       |
|     (ชื่อเดิม คือ บจ. | ทรัพย์ |     |     |     |     |        |       |
|     ไรมอน         |      |     |     |     |     |        |       |
|     ทาวเวอร์)      |      |     |     |     |     |        |       |
+-------------------+------+-----+-----+-----+-----+--------+-------+
| 2.  บจ. ไรมอน     | บริหา | 2   | 95% | 1   | 1   | บมจ.   | ห     |
|     แลนด์ แพลนเนอร์ | รแผน | .00 |     | .90 | .67 | ไรมอน  | ุ้นสามัญ |
|                   | ฟื้นฟูก |     |     |     |     | แลนด์   | 100%  |
|                   | ิจการ |     |     |     |     |        |       |
|                   |      |     |     |     |     |        | หุ้นบ   |
|                   |      |     |     |     |     |        | ุริมสิทธิ |
|                   |      |     |     |     |     |        | 90%   |
+-------------------+------+-----+-----+-----+-----+--------+-------+
| 3.  บจ. สเตรทติจิค  | พัฒน  | 15  | 55% | 7   | 2   | บมจ.   | 55%   |
|     พร็อพเพอร์ตี้     | าอสัง | .53 |     | .15 | .78 | ไรมอน  |       |
|                   | หาริม |     |     |     |     | แลนด์   | 45%   |
|                   | ทรัพย์ |     |     |     |     |        |       |
|                   |      |     |     |     |     | บจ. คูดู |       |
+-------------------+------+-----+-----+-----+-----+--------+-------+
| 4.  บจ. เดคคอร์    | ต    | 2   | 55% | 1   | 0   | บมจ.   | 55%   |
|     แรฟฟีเน        | กแต่ง | .50 |     | .38 | .02 | ไรมอน  |       |
|                   | /ติดต |     |     |     |     | แลนด์   | 18%   |
|                   | ั้งเคร |     |     |     |     |        |       |
|                   | ื่องใช้ |     |     |     |     | คุณ     |       |
|                   |      |     |     |     |     | จุไรรัตน์ |       |
|                   |      |     |     |     |     | อีโบ    |       |
|                   |      |     |     |     |     | โนเธิรน |       |
+-------------------+------+-----+-----+-----+-----+--------+-------+
| 5.  บริษัท ตากสิน    | พัฒน  | 1,  | 49% | 418 | 418 | บมจ.   | 49%   |
|     โฮเทล โฮลดิ้ง   | าอสัง | 232 |     | .56 | .12 | ไรมอน  |       |
|     จำกัด          | หาริม |     |     |     |     | แลนด์   |       |
|     และบริษัทย่อย    | ทรัพย์ |     |     |     |     |        |       |
|     (ปัจจ          |      |     |     |     |     |        |       |
| ุบันบริษัทถือหุ้นผ่านบริษัท |      |     |     |     |     |        |       |
|     คอนเท็มโพรารี่   |      |     |     |     |     |        |       |
|     พร็อพเพอร์ตี้     |      |     |     |     |     |        |       |
|     จำกัด          |      |     |     |     |     |        |       |
|     คิดเป็นร้อยละ    |      |     |     |     |     |        |       |
|     11)           |      |     |     |     |     |        |       |
+-------------------+------+-----+-----+-----+-----+--------+-------+
| รวม               |      |     |     |     | 471 |        |       |
|                   |      |     |     |     | .93 |        |       |
+-------------------+------+-----+-----+-----+-----+--------+-------+
| บริษัทร่วม           |      |     |     |     |     |        |       |
+-------------------+------+-----+-----+-----+-----+--------+-------+
| 1. บจ. ไฟคัส เบนก้า | พัฒน  | 50  | 40% | 20  | -   | บมจ    | 40%   |
|                   | าอสัง | .00 |     | .21 |     | . ไรมอ |       |
|                   | หาริม |     |     |     |     | น แลนด์ | 25%   |
|                   | ทรัพย์ |     |     |     |     |        |       |
|                   |      |     |     |     |     | นาง    | 18 %  |
|                   |      |     |     |     |     | รำเพียร |       |
|                   |      |     |     |     |     |  ส่องศรี |       |
|                   |      |     |     |     |     |        |       |
|                   |      |     |     |     |     | บจ.    |       |
|                   |      |     |     |     |     | ไรมอน  |       |
+-------------------+------+-----+-----+-----+-----+--------+-------+
| 2. บจ. ไรมอน      | รับเห | 1   | 40% | 0   | -   | บจ.    | 49%   |
| ก่อสร้าง            | มาก่อ | .00 |     | .40 |     | ไรมอน  |       |
|                   | สร้าง |     |     |     |     |        | 40%   |
|                   |      |     |     |     |     | บมจ.   |       |
|                   |      |     |     |     |     | ไรมอน  |       |
|                   |      |     |     |     |     | แลนด์   |       |
+-------------------+------+-----+-----+-----+-----+--------+-------+
| 3.                | พัฒน  | 500 | 26. | 140 | 215 | B      | 4     |
| กองทุนร            | าอสัง | .00 | 45% | .25 | .36 | ouygue | 4.71% |
| วมบางกอกพร็อพเพอร์ตี้ | หาริม |     |     |     |     | s-Thai |       |
|                   | ทรัพย์ |     |     |     |     | Devel  | 2     |
|                   |      |     |     |     |     | opment | 4.88% |
|                   |      |     |     |     |     |        |       |
|                   |      |     |     |     |     | IP     |       |
|                   |      |     |     |     |     | Group  |       |
+-------------------+------+-----+-----+-----+-----+--------+-------+
| รวม               |      |     |     |     | 215 |        |       |
|                   |      |     |     |     | .36 |        |       |
+-------------------+------+-----+-----+-----+-----+--------+-------+
| บริษัทอื่น            |      |     |     |     |     |        |       |
+-------------------+------+-----+-----+-----+-----+--------+-------+
| 1. บจ. บางกอกคลับ  | ใ    | 450 | 0   | 1   | 0   | ไ      | ไม    |
|                   | ห้บริก | .00 | .11 | .00 | .26 | ม่มีข้อมูล | ่มีข้อมูล |
|                   | ารสถ |     |     |     |     |        |       |
|                   | านออ |     |     |     |     |        |       |
|                   | กกำล |     |     |     |     |        |       |
|                   | ังกาย |     |     |     |     |        |       |
|                   | ขายอ |     |     |     |     |        |       |
|                   | าหาร |     |     |     |     |        |       |
|                   | แล   |     |     |     |     |        |       |
|                   | ะเคร |     |     |     |     |        |       |
|                   | ื่องดื่ม |     |     |     |     |        |       |
+-------------------+------+-----+-----+-----+-----+--------+-------+
| รวม               |      |     |     |     | 0   |        |       |
|                   |      |     |     |     | .26 |        |       |
+-------------------+------+-----+-----+-----+-----+--------+-------+

หมายเหตุ : ณ วันที่ 11 มิถุนายน 2546 ที่ประชุมผู้ถือหุ้นของ บริษัท ชะอำ แคมปัส ซิตี้ จำกัด
ได้มีมติให้ชำระบัญชีและเลิกบริษัท และศาลล้มละลายกลางได้มีคำสั่งพิทักษ์ทรัพย์เด็ดขาด เมื่อวันที่
26 สิงหาคม 2546 โดยต่อมาเมื่อวันที่ 7 ตุลาคม 2547 ศาลล้มละลายกลางได้มีคำสั่งให้ บริษัท
ชะอำ แคมปัส ซิตี้ จำกัด ล้มละลาย และเริ่มดำเนินการขายทอดตลาดสำหรับทรัพย์สินบางรายการ
เมื่อวันที่ 22 พฤศจิกายน 2548