11. รายการระหว่างกัน

  11.1 รายการระหว่างกัน

ในปี 2547 บริษัทฯ โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)
มีรายการระหว่างกันกับบุคคลผู้มีผลประโยชน์เกี่ยวข้องดังนี้

+------------+-----------------+------------------+------------------+
| บ          | ความสัมพันธ์       | ลักษณะ/ขนาดรายการ | หมายเหตุ          |
| ุคคล/นิติบุคคล |                 |                  |                  |
|            |                 |                  |                  |
| ที่มีผล       |                 |                  |                  |
| ประโยชน์ร่วม |                 |                  |                  |
+------------+-----------------+------------------+------------------+
| บมจ. แลนด์  | เ               | ขายสินค้ากลุ่ม       | จากการ           |
| แอนด์ เฮ้าส์  | ป็นผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ | Construction และ | ประเมินของกรรมการ |
|            | โด              | Finishing        | ตรวจสอบและผู้บริหาร |
|            | ยถือหุ้นคิดเป็นร้อยละ | คิด               | ราคาข            |
|            | 29.99           | เป็นจำนวนเงินเท่ากับ | ายและบริการดังกล่าว |
|            | ของจำ           | 246.36 ล้านบาท    | เป็นร             |
|            | นวนหุ้นที่จำหน่ายได้แ | หรือคิดเป็นร้อยละ    | าคาขายส่งที่เหมาะสม |
|            | ล้วทั้งหมดของบริษัทฯ | 3.65             | ซึ่ง               |
|            | ณ 19 มีนาคม 2547 | ของยอดขายรวมในปี  | จะต่ำกว่าการขายปลีก |
|            | และมีกรรมการร่วม  | 2546             | ลัก               |
|            | คือ นายอนันต์      | ซึ่ง               | ษณะการขายจะเป็นกา |
|            | อัศวโภคิน และ     | มียอดหนี้คงค้างเท่ากับ | รขายส่งโดยตรงให้กับ |
|            | นายนพร          | 53.96 ล้านบาท     | บมจ.             |
|            | สุนทรจิตต์เจริญ     |                  | แลนด์แอนด์เฮ้าส์     |
|            |                 | และมียอดขายจำนวน  | ในราคาต          |
|            |                 | 338.66 ล้านบาท    | ลาดเดียวกันกับที่สามา |
|            |                 | หรือคิดเป็นร้อยละ    | รถซื้อได้กับผู้ผลิตหรือผ |
|            |                 | 3.45ของยอดขายรวม | ู้ขายรายอื่นและทำให้บ |
|            |                 | ของ ปี 2547       | ริษัทฯมีกำไรจากการข |
|            |                 | ซึ่ง               | ายดังกล่าวที่เหมาะสม |
|            |                 | มียอดหนี้คงค้างเท่ากับ |                  |
|            |                 | 65.43 ล้านบาท     |                  |
+------------+-----------------+------------------+------------------+
| บมจ.       | เ               | ขายสินค้ากลุ่ม       | จากการ           |
| ควอลิตี้เฮ้าส์  | ป็นผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ | Construction และ | ประเมินของกรรมการ |
|            | โด              | Finishing        | ตรวจสอบและผู้บริหาร |
|            | ยถือหุ้นคิดเป็นร้อยละ | คิด               | ราคาข            |
|            | 21.34           | เป็นจำนวนเงินเท่ากับ | ายและบริการดังกล่าว |
|            | ของจำ           | 107.41 ล้านบาท    | เป็นร             |
|            | นวนหุ้นที่จำหน่ายได้แ | หรือคิดเป็นร้อยละ    | าคาขายส่งที่เหมาะสม |
|            | ล้วทั้งหมดของบริษัทฯ | 1.59             | ซึ่ง               |
|            | ณ 19 มีนาคม 2547 | ของยอดขายรวมในปี  | จะต่ำกว่าการขายปลีก |
|            | และมีกรรมการร่วม  | 2546             | ลัก               |
|            | คือ นายอนันต์      | ซึ่ง               | ษณะการขายจะเป็นกา |
|            | อัศวโภคิน         | มียอดหนี้คงค้างเท่ากับ | รขายส่งโดยตรงให้กับ |
|            | นางสุวรรณา       | 19.17 ล้านบาท     | บมจ.ควอลิตี้เฮ้าส์    |
|            | พุทธประสาท       |                  | ในราคาต          |
|            | นายจุมพล มีสุข และ | และมียอดขายจำนวน  | ลาดเดียวกันกับที่สามา |
|            | นายรัตน์ พานิชพันธ์  | 135.30 ล้านบาท    | รถซื้อได้กับผู้ผลิตหรือผ |
|            |                 | หรือคิดเป็นร้อยละ    | ู้ขายรายอื่นและทำให้บ |
|            |                 | 1.38             | ริษัทฯมีกำไรจากการข |
|            |                 | ของยอดขายรวมของ  | ายดังกล่าวที่เหมาะสม |
|            |                 | ปี 2547           |                  |
|            |                 | ซึ่ง               |                  |
|            |                 | มียอดหนี้คงค้างเท่ากับ |                  |
|            |                 | 15.01 ล้านบาท     |                  |
+------------+-----------------+------------------+------------------+
| บมจ.ควอล   | บมจ.แลนด์ แอนด์   | ซื้อสินค้าคิด         | จากการ           |
| ิตี้คอนสตรัคชั่น | เฮ้าส์            | เป็นจำนวนเงินเท่ากับ | ประเมินของกรรมการ |
| โปรดัคส์     | เป็นผ            | 0.94 ล้านบาท      | ตรวจสอบและผู้บริหาร |
|            | ู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯ | หรือคิดเป็นร้อยละ    | ราคาซื้อดังกล่าว     |
|            | โด              | 0.01             | เ                |
|            | ยถือหุ้นคิดเป็นร้อยละ | ของยอดขายรวมในปี  | ป็นราคาซื้อที่เหมาะสม |
|            | 29.99           | 2546             | และเป            |
|            | ของจำนวนหุ้นที่จ    | ซึ่ง               | ็นราคาเดียวกับราคาต |
|            | ำหน่ายได้แล้วทั้งหมด | มียอดหนี้คงค้างเท่ากับ | ลาดที่สามารถซื้อได้กับ |
|            | ณ 19 มีนาคม 2547 | 0.86 ล้านบาท      | ผู้ผลิตหรือผู้ขายรายอื่น |
|            | แล              |                  |                  |
|            | ะเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของ | และมียอดซื้อจำนวน   |                  |
|            | บมจ.ควอลิต       | 4.80 ล้านบาท      |                  |
|            | ี้คอนสตรัคชั่นโปรดัคส์ | หรือคิดเป็นร้อยละ    |                  |
|            | โด              | 0.05 ของยอดขายปี  |                  |
|            | ยถือหุ้นคิดเป็นร้อยละ | 2547             |                  |
|            | 31.41           | ซึ่ง               |                  |
|            | ของจำนวนหุ้นที่จ    | มียอดหนี้คงค้างเท่ากับ |                  |
|            | ำหน่ายได้แล้วทั้งหมด | 0.63 ล้านบาท      |                  |
|            | ณ วันที่ 7 เม.ย.   |                  |                  |
|            | 2547            |                  |                  |
|            | ซึ่งถือเป็น         |                  |                  |
|            | รายการเกี่ยวโยงกัน |                  |                  |
|            | นอกจาก          |                  |                  |
|            | นั้นยังมีกรรมการร่วม |                  |                  |
|            | คือ นายอนันต์      |                  |                  |
|            | อัศวโภคิน นายนพร  |                  |                  |
|            | สุนทรจิตต์เจริญ และ |                  |                  |
|            | นายจุมพล มีสุข     |                  |                  |
+------------+-----------------+------------------+------------------+

  11.2 ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการ

การทำรายการระหว่างกันเป็นความจำเป็นและมีความสมเหตุสมผลของการทำรายการเพื่อก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดของบริษัทฯ
โดยคณะกรรมการตรวจสอบได้ให้ความเห็นว่าเป็นไปตามลักษณะธุรกิจทั่วไป
และบริษัทฯได้รับและจ่ายค่าตอบแทนในราคาตลาดยุติธรรม

  11.3 มาตรการ/ขั้นตอนการอนุมัติการทำรายการระหว่างกัน

รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นในปัจจุบันและจะเกิดขึ้นต่อไปในอนาคต ได้แก่ การขายสินค้าให้กับ
บมจ. แลนด์แอนด์เฮ้าส์ บมจ. ควอลิตี้เฮ้าส์ และการซื้อสินค้าจากบมจ.
ควอลิตี้คอนสตรัคชั่นโปรดัคส์

รายการระหว่างกันข้างต้น บริษัทฯดำเนินการโดยเป็นการขายในราคาขายส่ง
ซึ่งผู้ซื้อสามารถซื้อได้จาก ผู้ผลิตและผู้จัดจำหน่าย (Supplier) รายอื่น
โดยทั่วไปแล้วเจ้าของโครงการเช่น แลนด์แอนด์เฮ้าส์ และ ควอลิตี้เฮ้าส์ จะเจรจากำหนดคุณสมบัติ
(Specification) และราคาของสินค้าที่จะใช้ในโครงการกันล่วงหน้า
และในส่วนของการซื้อสินค้าจาก ควอลิตี้คอนสตรัคชั่นโปรดัคส์
บริษัทฯได้สั่งซื้อในกลุ่มสินค้าวัสดุก่อสร้างในราคาซื้อที่เหมาะสมและเป็นราคาเดียวกับราคาตลาดที่สามารถซื้อได้กับผู้ผลิตหรือผู้ขายรายอื่น
และคณะกรรมการตรวจสอบได้พิจารณารายการดังกล่าวที่ผ่านมาและเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องจนถึงปัจจุบัน
โดยมีความเห็นว่ารายการดังกล่าวเป็นรายการที่เป็นไปตามลักษณะธุรกิจทั่วไป
และบริษัทฯได้รับและจ่ายค่าตอบแทนในราคาตลาดยุติธรรม

  11.4 นโยบายหรือแนวโน้มการทำรายการระหว่างกัน

บริษัทฯมีนโยบายในการทำรายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นในปัจจุบันและในอนาคตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์หรือมีส่วนได้ส่วนเสีย
ในการขายสินค้า ซึ่งจะมีการกำหนดเงื่อนไขต่างๆ
ให้เป็นไปตามลักษณะการดำเนินการค้าปกติในราคาที่สามารถแข่งขันกับผู้ขายรายอื่นได้
ทั้งนี้บริษัทฯจะให้คณะกรรมการตรวจสอบหรือผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ หรือ ผู้เชี่ยวชาญอิสระ
พิจารณาตรวจสอบและให้ความเห็นถึงความเหมาะสมของราคา
และความสมเหตุสมผลของการทำรายการด้วย

รายการระหว่างกันที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตนั้น
คณะกรรมการบริษัทจะต้องปฏิบัติให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
และข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง หรือข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
รวมตลอดถึงการปฏิบัติตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการเปิดเผยข้อมูลการทำรายการเกี่ยวโยงและการได้มาหรือจำหน่ายทรัพย์สินที่สำคัญของบริษัทฯหรือบริษัทย่อย

ทั้งนี้
หากมีรายการระหว่างกันของบริษัทฯหรือบริษัทย่อยเกิดขึ้นกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์
มีส่วนได้ส่วนเสีย หรืออาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ในอนาคต
บริษัทฯจะได้ให้คณะกรรมการตรวจสอบเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับความจำเป็นและความเหมาะสมของรายการนั้น
ในกรณีที่คณะกรรมการตรวจสอบไม่มีความชำนาญในการพิจารณารายการระหว่างกันที่อาจเกิดขึ้น
บริษัทฯจะได้ให้ผู้เชี่ยวชาญอิสระหรือผู้สอบบัญชีของบริษัทฯเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับรายการระหว่างกันดังกล่าว
เพื่อนำไปใช้ประกอบการตัดสินใจของคณะกรรมการ หรือผู้ถือหุ้นตามแต่กรณี
ทั้งนี้บริษัทฯจะเปิดเผยรายการระหว่างกันไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินที่ได้รับการตรวจสอบจากผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ

  []