5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 รายละเอียดของทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัทมีสินทรัพย์ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจดังนี้

+----------------------+-----------+----------+----------+-------------+
| ประเภท/ลักษณะทรัพย์สิน   | ลักษ       | ภาระผูกพัน | วง       | มูล          |
|                      | ณะกรรมสิทธิ์ |          | เงินจํานอง | ค่าตามบัญชีสุทธิ |
|                      |           |          |          | ณ วันที่ 31    |
|                      |           |          | (ล้านบาท) | ธ.ค. 49     |
|                      |           |          |          |             |
|                      |           |          |          | (ล้านบาท)    |
+----------------------+-----------+----------+----------+-------------+
| ส่วนปรับปรุงอาคาร       | เป็นเจ้าของ | -        | -        | 3.93        |
|                      |           |          |          |             |
| (ป                   | เป็นเจ้าของ | -        | -        | 0.58        |
| รับปรุงสาขาและสำนักงาน) |           |          |          |             |
|                      | เป็นเจ้าของ | -        | -        | 1.84        |
| เครื่องมือและอุปกรณ์      |           |          |          |             |
|                      | เป็นเจ้าของ | -        | -        | 10.91       |
| เครื่องใช้สำนักงาน       |           |          |          |             |
|                      | เป็นเจ้าของ | -        | -        | 6.95        |
| เครื่องตกแต่งสำนักงาน    |           |          |          |             |
|                      | เป็นเจ้าของ | -        | -        | 3.37        |
| ยานพาหนะ             |           |          |          |             |
|                      |           |          |          |             |
| คอมพ                 |           |          |          |             |
| ิวเตอร์ฮาร์ดแวร์และอุปกรณ์ |           |          |          |             |
+----------------------+-----------+----------+----------+-------------+

5.2 รายละเอียดของสัญญาเช่าทรัพย์สิน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549
บริษัทมีทรัพย์สินซึ่งเป็นสัญญาเช่าพื้นที่ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจจากผู้ให้เช่าหลายรายซึ่งสามารถสรุปได้ดังนี้

+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
| ผู้ให้เช่า         | วัตถ    | สถานที่ตั้ง               | พื้นท | ระยะ       |
|                | ุประสงค์ |                       | ี่เช่า | เวลาการเช่า |
|                |        |                       |     |            |
|                | การเช่า |                       | (   |            |
|                |        |                       | ตร. |            |
|                |        |                       | ม.) |            |
+================+========+=======================+=====+============+
| บริษัท เอก-ชัย    | T      | ชั้น 1 อาคารเทสโก้โลตัส   | 17  | 1 ส.ค.     |
| ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม | elewiz | สาขาศรีนครินทร์          | .00 | 47 - 31    |
| จํากัด           | Shop   |                       |     | ก.ค. 50    |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
|                |        | ชั้น 1 อาคารเทสโก้โลตัส   | 24  |            |
|                |        | สาขาแจ้งวัฒนะ           | .00 |            |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
|                |        | ชั้น 2 อาคารเทสโก้โลตัส   | 32  |            |
|                |        | สาขาสุขุมวิท 50          | .00 |            |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
|                |        | ชั้น 2 อาคารเทสโก้โลตัส   | 30  |            |
|                |        | สาขาหลักสี่              | .00 |            |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
|                |        | ชั้น 1อาคารเทสโก้โลตัส    | 26  |            |
|                |        | สาขารัตนาธิเบศร์         | .00 |            |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
|                |        | ชั้น 2 อาคารเทสโก้โลตัส   | 34  |            |
|                |        | สาขาพระราม 3          | .00 |            |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
|                |        | ชั้น 2 อาคารเทสโก้โลตัส   | 25  |            |
|                |        | สาขาบางนา             | .00 |            |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
| บริษัท มหิศร จํากัด | T      | ชั้น Ground ห้อง 2121B   | 40  | 1 เม.ย.    |
|                | elewiz | อาคารไทยพาณิชย์ ปาร์ค    | .38 | 48 - 31    |
|                | Shop   | พลาซ่า (เวสท์ )         |     | มี.ค. 51    |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
| บริษัท สยาม รีเทล | TWZ    | ชั้น 2                  | 61  | 1 ม.ค.     |
|                | Shop   | อาคารศูนย์การค้าแฟชั่น     | .88 | 49 - 31    |
| ดีเวลล็อปเม้นท์    |        | ไอส์แลนด์               |     | ธ.ค. 51    |
| จํากัด           |        |                       |     |            |
|                |        | ห้อง 2068              |     |            |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
|                | T      | ชั้น 2                  | 84  | 1 พ.ค.     |
|                | elewiz | อาคารศูนย์การค้าแฟชั่น     | .90 | 49 - 30    |
|                | Shop   | ไอส์แลนด์               |     | เม.ย. 52   |
|                |        |                       |     |            |
|                |        | ห้อง 2048A             |     |            |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
| บริษัท           | T      | ชั้น 3 ห้อง 324          | 111 | 5 มิ.ย.     |
| เซ็นทรัลพัฒนา     | elewiz | อาคารเซ็นทรัลพลาซ่า      | .16 | 47 - 4     |
| พระราม 3 จํากัด  | Shop   |                       |     | มิ.ย. 50    |
|                |        | รัชดา-พระราม 3         |     |            |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
|                | TWZ    | ชั้น 3 ห้อง 329/2        | 79  | 15 พ.ค. 47 |
|                | Shop   | อาคารเซ็นทรัลพลาซ่า      | .49 | -14 พ.ค.50 |
|                |        |                       |     |            |
|                |        | รัชดา-พระราม 3         |     |            |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
| บริษัท ออลซีซันส์   | T      | ชั้น 3                  | 57  | 1 ก.ย.     |
|                | elewiz | อาคารออลซีซันส์คอมเพล็กซ์  | .00 | 48 - 31    |
| พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | Shop   |                       |     | ส.ค. 51    |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
| บริษัท           | T      | ชั้นใต้ดิน อาคารศูนย์การค้า  | 32  | 8 ก.พ.     |
| บ              | elewiz | บิ๊กซีซูเปอร์เซ็นเตอร์       | .50 | 48 - 7     |
| ิ๊กซีซูเปอร์เซ็นเตอร์ | Shop   | สาขาบางนา             |     | ก.พ. 51    |
| จํากัด (มหาชน)   |        |                       |     |            |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
| บริษัท บางนา     | T      | ชั้น 5 ห้อง 529          | 44  | 11         |
| เ              | elewiz | ศูนย์การค้าเซ็นทรัลซิตี้      | .88 | มิ.ย.47 -   |
| ซ็นทรัลพร็อพเพอร์ตี้ | Shop   | บางนา                 |     | 10 มิ.ย.50  |
| จำกัด           |        |                       |     |            |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
| บริษัท           | TWZ    | ชั้น G ห้อง G08          | 63  | 1 พ.ย.     |
| เซ็นทรัลพัฒนา     | Shop   | อาคารศูนย์การค้าเซ็นทรัล   | .96 | 49 - 31    |
| จํากัด (มหาชน)   |        | พลาซ่า ลาดพร้าว         |     | ต.ค. 50    |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
|                | M Shop | ชั้น G ห้อง G11          | 63  | 1 พ.ย.     |
|                |        | อาค                   | .97 | 49 - 31    |
|                |        | ารศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า |     | ต.ค. 50    |
|                |        | ลาดพร้าว               |     |            |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
|                | TWZ    | ชั้น G ห้อง B144         | 22  | 22         |
|                | Shop   | อาค                   | .40 | ก.พ.48 -   |
|                |        | ารศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า |     | 21 ก.พ.51  |
|                |        | ลาดพร้าว               |     |            |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
|                | TWZ    | ชั้น 2 ห้อง 244          | 86  | 12 ธ.ค.    |
|                | Shop   | อาคารศูนย์การค้า         | .86 | 47 - 11    |
|                |        |                       |     | ธ.ค. 50    |
|                |        | เซ็นทรัลพลาซ่า ลาดพร้าว   |     |            |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
|                | T      | ชั้น 4 ห้อง 441/2        | 122 | 14 ต.ค.    |
|                | elewiz | อาค                   | .07 | 49 - 13    |
|                | Shop   | ารศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า |     | ต.ค. 52    |
|                |        | ปิ่นเกล้า                |     |            |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
| มหาวิท          | T      | อาคารจอดรถงามวงศ์วาน 1 | 52  | 1 ต.ค.     |
| ยาลัยเกษตรศาสตร์ | elewiz | ชั้นล่าง                 | .26 | 48 - 30    |
|                | Shop   | ห้อง A10               |     | ก.ย. 51    |
|                |        | มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์   |     |            |
|                |        | บางเขน                |     |            |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
| บริษัท เจ เจ     | TWZ    | ชั้น 1 ส่วนพลาซ่า โครงการ | 44  | 1 ธ.ค.     |
| แลนด์           | Shop   | ไอที สแควร์             | .00 | 48 - 30    |
| เดเวลลอปเม้นท์   |        |                       |     | พ.ย. 51    |
| จำกัด           |        |                       |     |            |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
| บริษัท รังสิตพลาซ่า | TWZ    | ชั้น 3                  | 15  | 1 ธ.ค.     |
| จำกัด           | Shop   | ศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค    | .70 | 49 - 30    |
|                |        | รังสิต                  |     | พ.ย. 50    |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
| กองทุน          | T      | ชั้น 2                  | 119 | 22 ธ.ค.    |
| รวมอสังหาริมทรัพย์ | elewiz | ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า   | .53 | 48 - 21    |
| CPN รีเทล โกรท  | Shop   | พระราม 2              |     | ธ.ค.51     |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
|                | T      | ชั้น 2 ห้อง IT05         | 52  | 5 ธ.ค.     |
|                | elewiz | ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า   | .70 | 49 - 4     |
|                | E      | พระราม 2              |     | ธ.ค. 50    |
|                | xpress |                       |     |            |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
| ห้างหุ้นส่วนจำกัด   | T      | A 115, A122, A126     | 22  | 1 ม.ค.     |
| รัจนาการ (2530) | elewiz | ตลาดบองมาเช่           | .70 | 49 - 31    |
|                | E      |                       |     | ธ.ค. 49    |
|                | xpress |                       |     |            |
|                |        |                       |     | (ดำเนินการ  |
|                |        |                       |     | ต่อสัญญาแล้ว) |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
| บริษัท ซัคเซส บุ๊คส์ | Nokia  | ชั้น 5 ห้อง 517 เอ       | 115 | 1 เม.ย.    |
| จำกัด           | Shop   | ศูนย์การค้าเซ็นทรัลซิตี้      | .86 | 48 - 31    |
|                |        | บางนา                 |     | มี.ค.51     |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
| บริษัท แอดวานซ์   | 1-2    | ชั้น 3 ห้อง 309/2        | 151 | 19 มิ.ย.    |
| อินโฟร์ เซอร์วิส   | -Call! | อาค                   | .27 | 48 - 18    |
| จำกัด (มหาชน)   | Shop   | ารศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า |     | มิ.ย. 51    |
|                |        | ปิ่นเกล้า                |     |            |
|                |        |                       |     |            |
|                |        | (รายละเอียดในหัวข้อ 3.1  |     |            |
|                |        | หน้า 13)               |     |            |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
|                | T      | ห้อง 2007/1 ชั้น 2       | 22  | 1 ก.ค. 49  |
|                | elewiz | ชินวัตรทาวเวอร์ 3        | .68 | – 31 ธ.ค.  |
|                | Shop   |                       |     | 49         |
|                |        |                       |     |            |
|                |        |                       |     | (ดำเนินการ  |
|                |        |                       |     | ต่อสัญญาแล้ว) |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
|                | T      | ห้อง AIS               | 5   | 1 ก.ค. 49  |
|                | elewiz | ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า   | .75 | – 31 ธ.ค.  |
|                | Shop   | พระราม 2              |     | 49         |
|                |        |                       |     |            |
|                |        |                       |     | (ดำเนินการ  |
|                |        |                       |     | ต่อสัญญาแล้ว) |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
| บริษัท ตึกคอม     | TWZ    | ห้อง 2R056-2R057 โซน   | 40  | 16 พ.ย.    |
| เอ็นอี จำกัด สาขา | Shop   | Mobile Terminal       | .40 | 49 - 15    |
| 1              |        | ศูนย์การค้าโฆษะ          |     | พ.ย.50     |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
| บริษัท           | TWZ    | ห้อง K-C401 ชั้น 4       | 25  | 21 ก.ค.    |
| เซ็นทรัลเวิลด์     | Shop   | สูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์    | .00 | 49 - 20    |
| จำกัด           |        |                       |     | ก.ค. 50    |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
| บริษัท           | TWZ    | ห้อง 241 ชั้น 2          | 158 | 1 พ.ย.     |
| เซ็นทรัลพัฒนา     | Mobile | ศูนย์ก                  | .14 | 49 - 31    |
| จำกัด (มหาชน)   | So     | ารค้าเซ็นทรัลพลาซ่าพระราม |     | ต.ค. 52    |
|                | lution | 2                     |     |            |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
| บริษัท เจวีเอส    | S      | ส่วนพาณิชยกรรม ชั้น 2     | 650 | 15         |
| แกตต์ คอร์ปอเรท  | ervice | อาคาร 1               | .00 | ก.ย.49 -   |
| รีสตรัคเจอริ่ง     | และ    | โครงการบ้านประชานิเวศน์  |     | 14 ก.ย. 52 |
| จำกัด           | ค      | 1                     |     |            |
|                | ลังสินค้า |                       |     |            |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
| นางสาวพร       | ส      | 19/1 ถ.เทศบาลสงเคราะห์ | 600 | 5 ก.ค. 48  |
| เกษมวุฒิ         | ำนักงาน | แขวงลาดยาว เขตจตุจักร   | .00 | – 4 ก.ค.   |
|                |        | กทม. 10900            |     | 51         |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+
| นายพุทธชาติ      | ส      | 18/1 ถ.เทศบาลสงเคราะห์ | 486 | 1 ต.ค.     |
| รังคสิริ          | ำนักงาน | แขวงลาดยาว เขตจตุจักร   | .00 | 48 - 30    |
|                |        | กทม. 10900            |     | ก.ย. 51    |
+----------------+--------+-----------------------+-----+------------+

3.  รายละเอียดสิทธิการเช่า

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548
บริษัทมีทรัพย์สินซึ่งเป็นสิทธิการเช่าพื้นที่ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจจากผู้ให้ซึ่งสามารถสรุปได้ดังนี้

+--------------------+--------+----+------------+--------+----------+
| ที่ตั้ง                | วัตถ    | พ  | ระยะ       | ภา     | มูล       |
|                    | ุประสงค์ | ื้นที่ | เวลาการเช่า | ระผูกพัน | ค่าตามบัญชี |
|                    |        |    |            |        |          |
|                    |        | (  |            |        | 31 ธ.ค.  |
|                    |        | ตร |            |        | 2        |
|                    |        | .ม |            |        | 549^(/1) |
|                    |        | .) |            |        | (ล้านบาท) |
+====================+========+====+============+========+==========+
| ห้อง 331/1 ชั้น 3     | T      | 6  | 1 ม.ค.     | -      | 4.77     |
| อาคารศ             | elewiz | 0. | 46 - 3     |        |          |
| ูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า | Shop   | 90 | มี.ค. 58    |        |          |
| ปิ่นเกล้า             |        |    |            |        |          |
+--------------------+--------+----+------------+--------+----------+
| ห้อง 334 ชั้น 3       |        | 7  | 1 ม.ค.     | -      | 6.13     |
| อาคารศ             |        | 8. | 46 - 3     |        |          |
| ูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า |        | 20 | มี.ค. 58    |        |          |
| ปิ่นเกล้า             |        |    |            |        |          |
+--------------------+--------+----+------------+--------+----------+
| ห้อง 309/1 ชั้น 3     | T      | 5  | 1 ม.ค.     | -      | 1.52     |
| อาคารศูนย์การค้าเ     | elewiz | 3. | 46 - 1     |        |          |
| ซ็นทรัลพลาซ่ารามอินทรา | Shop   | 75 | ก.ค. 56    |        |          |
+--------------------+--------+----+------------+--------+----------+
| ห้อง 305 ชั้น 3       | T      | 7  | 10 ต.ค.    | จดจ    | 3.60     |
| อาคารศ             | elewiz | 5. | 40 - 10    | ำนองกับ |          |
| ูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า | Shop   | 20 | ต.ค. 65    | ธนาคาร |          |
| พระราม 3           |        |    |            | ^(/2)  |          |
+--------------------+--------+----+------------+--------+----------+
| ห้อง 509 ชั้น 5       | T      | 11 | 1 ต.ค.     | จดจ    | 4.26     |
| ศูนย์การค้าเซ็นทรัลซิตี้   | elewiz | 0. | 44 - 30    | ำนองกับ |          |
| บางนา              | Shop   | 00 | มิ.ย.66     | ธนาคาร |          |
|                    |        |    |            | ^(/2)  |          |
+--------------------+--------+----+------------+--------+----------+

^(/1) สิทธิการเช่าจำนวน 0.50 ล้านบาท เป็นค่าเซ้งห้อง IT05 ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า
พระราม 2 เพื่อที่จะได้สิทธิในการทำสัญญาเช่าพื้นที่ โดยบริษัทตัดค่าเสื่อมภายในระยะเวลา 1
ปีนับตั้งแต่วันที่ 20 เมษายน 2549 ซึ่งเป็นวันที่ได้สิทธิในการเช่า ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549
มูลค่าตามบัญชีของสิทธิการเช่าดังกล่าวเท่ากับ 0.15 ล้านบาท

^(/2) บริษัทได้จดจำนองสิทธิการเช่าดังกล่าว พร้อมการค้ำประกันส่วนตัวของนายพุทธชาติ รังคสิริ
และนางปิยะนุช รังคสิริ เพื่อเป็น หลักทรัพย์ค้ำประกัน

เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินในวงเงิน 70 ล้านบาท

4.  ลูกหนี้การค้า

  5.4.1 นโยบายการให้เครดิต

บริษัทมีนโยบายการขายปลีกเป็นเงินสดให้แก่ลูกค้ารายย่อยทั่วไป
และจะมีการให้เครดิตกับลูกค้าเฉพาะในส่วนของการขายส่งสำหรับตัวแทนจำหน่าย
โดยมีนโยบายให้เครดิตกับลูกค้าประมาณ 30-45 วัน ขึ้นอยู่กับสถานะของลูกค้า และหลักประกัน
โดยผู้บริหารสายงานการขายจะร่วมพิจารณากับฝ่ายการตลาด ฝ่ายบัญชี
และฝ่ายการเงินในการกำหนดวงเงินเครดิตในการซื้อสินค้าของลูกค้าแต่ละราย
โดยบริษัทมีแนวทางในการบริหารเครดิต ดังนี้

  1. การเปิดบัญชี และการแต่งตั้งตัวแทนจำหน่าย

บริษัทจะประเมินความสามารถในการจัดจำหน่ายและศักยภาพทางด้านการตลาดของตัวแทนจำหน่ายแต่ละราย
โดยพิจารณาจาก

-   ความเชี่ยวชาญทางธุรกิจ

-   ด้านศักยภาพทางการตลาด

-   ด้านความพร้อมในการเป็นตัวแทนจำหน่าย

-   ด้านทำเลที่ตั้ง

-   ด้านการปฏิบัติตามนโยบายของบริษัท

  2. การอนุมัติการให้สินเชื่อ

  บริษัทจะประเมินสินเชื่อ เพื่อกำหนดวงเงินเครดิต โดยพิจารณาจาก

-   ลักษณะนิสัยของลูกค้า

-   ความสามารถในการจ่ายคืนหนี้

-   เงินทุน

-   หลักประกัน

-   สถานการณ์ทั่วไป เช่น สถานการณ์ทางเศรษฐกิจ เป็นต้น

  3. การเรียกเก็บเงิน

  บริษัทมีนโยบายในการเรียกเก็บเงิน ดังนี้

-   การติดตามและตรวจสอบการเรียกเก็บเงินจากลูกหนี้เป็นประจำ

-   การวิเคราะห์สถานภาพลูกหนี้และจำนวนเงินค้างชำระ
    โดยการใช้เครื่องมือในการบริหารลูกหนี้ ได้แก่
    รายงานบัญชีลูกหนี้รายตัวเพื่อตรวจสอบประวัติการขาย การเรียกเก็บเงิน
    ระยะเวลาการเก็บหนี้ ระยะเวลาค้างชำระ
    รวมทั้งมีการแยกประเภทลูกหนี้บางรายที่มีสัญญาณบ่งชี้ว่าอาจมีปัญหาในการเรียกเก็บเงิน
    เพื่อติดตามดูแลอย่างใกล้ชิด

โดยฝ่ายบัญชีและฝ่ายการเงินจะทำการวิเคราะห์สถานะของลูกค้าอย่างต่อเนื่อง
ซึ่งการดำเนินการอย่างมีระบบตามที่กล่าวมาข้างต้น
ทำให้บริษัทสามารถบริหารจัดการลูกหนี้การค้าได้อย่างมีประสิทธิภาพ

  5.4.2 นโยบายการตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ และประมาณการค่าเผื่อการลดหนี้

ตลอดระยะเวลาที่ผ่านมา
บริษัทมีนโยบายที่จะตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญจากลูกหนี้การค้าโดยพิจารณาจากลูกหนี้แต่ละรายที่คาดว่าจะไม่ได้รับชำระหนี้
โดยอาศัยประสบการณ์ในการเรียกเก็บเงินในอดีต และสถานะปัจจุบันของลูกหนี้
คงค้าง ส่งผลทำให้บริษัทมีการตั้งสำรองหนี้สงสัยจะสูญค่อนข้างน้อย
เนื่องจากบริษัทพิจารณาแล้วเห็นว่าลูกหนี้ที่ค้างชำระของบริษัทส่วนใหญ่เป็นคู่ค้าที่ทำธุรกิจกับบริษัทเป็นเวลาประมาณ
3 ปี ซึ่งมีการตรวจสอบด้วยความระมัดระวังก่อนที่จะให้เครดิต
รวมทั้งมีการวิเคราะห์สถานะลูกค้าอย่างต่อเนื่อง
ทำให้บริษัทมั่นใจว่าจะสามารถเรียกเก็บเงินได้ครบทั้งจำนวน

  รายละเอียดลูกหนี้การค้าของบริษัทในปี 2547-2549 เป็นดังนี้

  (หน่วย : ล้านบาท)

  ------------------------------------- ------------- ------------- ------------
                                        31 ธ.ค. 2547  31 ธ.ค. 2548  31 ธ.ค. 2549

  อยู่ในกำหนดชำระ (15-30 วัน)              87.82         205.50        292.46

  เกินกำหนดชำระ                                                      

  1-30 วัน                               58.03         70.73         3.25

  31-60 วัน                              3.17          0.06          0.10

  61-90 วัน                              0.09          0.07          0.00

  91 วันขึ้นไป                             -             0.03          0.05

  รวม                                   149.11        276.39        295.86

  หัก ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ                    -             -             (0.04)

  หัก                                    (5.37)        (0.54)        -
  ประมาณการค่าเผื่อการลดหนี้จากการรับคืนสินค้า                               

  ลูกหนี้การค้าสุทธิ                          143.74        275.85        295.82
  ------------------------------------- ------------- ------------- ------------

จากการที่บริษัทหันมาเน้นการขายส่งเพิ่มมากขึ้นตั้งแต่ปี 2547
ส่งผลทำให้ลูกหนี้การค้าของบริษัทเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
ดังนั้นเพื่อให้การบริหารลูกหนี้เป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น
บริษัทจึงได้กำหนดนโยบายการตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญของบริษัทดังนี้

1.  พิจารณาตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ สำหรับลูกหนี้การค้าที่ค้างชำระตั้งแต่ 1-90 วัน
    นับจากวันครบกำหนดชำระตามใบแจ้งหนี้ของบริษัท ในอัตราร้อยละ 0.50
    ของจำนวนเงินที่ค้างชำระ

2.  พิจารณาตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ สำหรับลูกหนี้การค้าที่ค้างชำระเกินกว่า 90 วัน
    นับจากวันครบกำหนดชำระตามใบแจ้งหนี้ของบริษัท ในอัตราร้อยละ 100.00
    หรือเต็มจำนวนเงินที่ค้างชำระ

3.  สินค้าคงเหลือ

ในอดีตสินค้าคงเหลือของบริษัทจะแสดงมูลค่าตามราคาทุนด้วยวิธีเข้าก่อน-ออกก่อน
หรือมูลค่าสุทธิที่จะได้รับแล้ว แต่มูลค่าใดจะต่ำกว่า อย่างไรก็ตาม
เพื่อให้มูลค่าสินค้าคงเหลือในงบการเงินสะท้อนมูลค่าที่แท้จริงมากขึ้น ในปี 2547
บริษัทจึงได้เปลี่ยนนโยบายทางบัญชีเกี่ยวกับสินค้าคงเหลือ
โดยจะบันทึกมูลค่าสินค้าคงเหลือตามราคาทุนด้วยวิธีถัวเฉลี่ยเคลื่อนที่
หรือมูลค่าสุทธิที่จะได้รับแล้วแต่มูลค่าใดจะต่ำกว่า

บริษัทมีการพัฒนาระบบการจัดการสินค้าคงคลังให้มีประสิทธิภาพมากขึ้น โดยใช้ระบบ Inventory
Online เชื่อมโยงข้อมูลสินค้าคงคลังของทุกสาขา
ทำให้บริษัทสามารถตรวจสอบความเคลื่อนไหวของสินค้าแต่ละรุ่น
แต่ละผลิตภัณฑ์ในแต่ละสาขาได้ตลอดเวลา
ทำให้บริษัทสามารถควบคุมและจัดการสินค้าคงคลังได้อย่างมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น รวมทั้ง
บริษัทมีการตรวจนับสินค้าคงเหลือทุกสาขาทุกสิ้นวัน
ในขณะที่ที่คลังสินค้าบริษัทจะจัดแบ่งพนักงานตรวจนับตามประเภทของผลิตภัณฑ์
โดยจะทำการสุ่มตรวจนับสินค้าตามหน่วยนับ (กล่อง)
เพื่อทำการเปรียบเทียบยอดสินค้าคงเหลือกับรายงานสินค้าคงคลังจากระบบ Inventory ของบริษัท
นอกจากนี้ฝ่ายตรวจสอบภายในของบริษัทจะตรวจนับสินค้าในแต่ละสาขา
และที่คลังสินค้าอย่างสม่ำเสมอตามแผนการตรวจสอบภายใน ซึ่งจากมาตรการดังกล่าว
ส่งผลทำให้บริษัทมียอดสูญหายของสินค้าคงคลังต่ำมาก

มูลค่าสินค้าคงเหลือของบริษัท ในปี 2547-2549 มีรายละเอียดดังนี้

  (หน่วย : ล้านบาท)

  -------------------------------- ------------ ------------ ------------
                                   31 ธ.ค. 2547 31 ธ.ค. 2548 31 ธ.ค. 2549

  โทรศัพท์เคลื่อนที่ บัตรเติมเงิน           266.39       445.93       546.82
  และอุปกรณ์เสริม                                               

  อะไหล่เพื่อซ่อม                      2.59         1.42         1.42

  คอมพิวเตอร์                        -            -            1.79

  รวม                              268.98       447.35       550.03

  หัก ค่าเผื่อการลดมูลค่าสินค้าคงเหลือ/     (9.01)       (12.41)      (11.50)
  สินค้าล้าสมัย                                                  

  บวก ประมาณการต้นทุนสินค้ารับคืน        5.04         0.54         -

  สินค้าคงเหลือสุทธิ                    265.01       435.48       538.53
  -------------------------------- ------------ ------------ ------------

โดยอายุสินค้าคงเหลือ ณ สิ้นปี 2549 เป็นดังนี้

  ----------------------------------- -----------------------------------
  อายุสินค้าคงเหลือ                       มูลค่า (ล้านบาท)

  1-180 วัน                            532.77

  181-270 วัน                          6.22

  271-365 วัน                          5.32

  1 ปีขึ้นไป                             5.72

  มูลค่ารวม                             550.03
  ----------------------------------- -----------------------------------

และเพื่อให้การบริหารสินค้าคงคลังของบริษัทมีประสิทธิภาพมากขึ้น
บริษัทได้กำหนดนโยบายการตั้งสำรองสินค้าล้าสมัยดังนี้

1.  พิจารณาตั้งสำรองสินค้าล้าสมัย ตามหลักเกณฑ์การลดมูลค่าสินค้าตามราคาตลาด (Mark to
    Market Provisioning)
    สำหรับสินค้าคงเหลือประเภทโทรศัพท์เคลื่อนที่และบัตรเติมเงินทุกรายการ

2.  พิจารณาตั้งสำรองสินค้าล้าสมัย ตามหลักเกณฑ์การพิจารณาอายุสินค้าคงเหลือดังต่อไปนี้

-   สินค้าคงเหลือที่มีอายุ 1-180 วัน ไม่ตั้งสำรอง

-   สินค้าคงเหลือที่มีอายุ 181-270 วัน ตั้งสำรองในอัตราร้อยละ 25

-   สินค้าคงเหลือที่มีอายุ 271-365 วัน ตั้งสำรองในอัตราร้อยละ 50

-   สินค้าคงเหลือที่มีอายุ 1 ปีขึ้นไป ตั้งสำรองในอัตราร้อยละ 100

3. ในกรณีสินค้าคงเหลือรายการใดที่มีการพิจารณาตั้งสำรองสินค้าล้าสมัยทั้งข้อ 1 และข้อ 2
ให้ใช้จำนวนสูงสุดที่คำนวณได้ตามวิธีการในข้อใดข้อหนึ่งเท่านั้น เป็นจำนวนสำรองที่ตั้งขึ้น

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัทมีค่าเผื่อการลดมูลค่าสินค้าคงคลังและค่าเผื่อสินค้าล้าสมัย จำนวน
11.50 ล้านบาท ตามนโยบายการตั้งสำรองสินค้าคงคลังของบริษัท

3.  นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

เนื่องจากในปี 2550
บริษัทจะได้รับการแต่งตั้งให้เป็นผู้จัดจำหน่ายโทรศัพท์เคลื่อนที่และอุปกรณ์เสริมของยี่ห้อซัมซุงแต่เพียงผู้เดียวในประเทศไทยจากบริษัท
ไทยซัมซุงอิเลคโทรนิคส์ จำกัด ดังนั้นเพื่อเป็นการรองรับการแต่งตั้งดังกล่าว
บริษัทจึงได้มีโครงการจัดตั้งบริษัทย่อย และจะเปิดดำเนินการในเดือนกุมภาพันธ์ 2550 โดยใช้ชื่อว่า
“บริษัท แซม คอร์ปอเรชั่น จำกัด“ มีทุนจดทะเบียน 20,000,000 ล้านบาท
แบ่งออกเป็นหุ้นสามัญจำนวน 2,000,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท

การตั้งบริษัทย่อยเพื่อนำเข้าและจัดจำหน่ายโทรศัพท์เคลื่อนที่และอุปกรณ์เสริมของยี่ห้อซัมซุง
นอกจากวัตถุประสงค์ดังกล่าวแล้วการตั้งบริษัทย่อยยังเป็นการเสริมสร้างจุดแข็ง
ทำให้บริษัทสามารถเพิ่มยอดขายให้เป็นไปตามเป้าหมาย และเข้าถึงกลุ่มลูกค้าได้มากขึ้น
ซึ่งบริษัทย่อยดังกล่าวจะจัดจำหน่ายในรูปของการค้าส่งให้กับตัวแทนจำหน่ายในประเทศไทย

บริษัทคาดว่าด้วยโครงการดังกล่าวจะส่งผลให้บริษัทสามารถดำเนินงานได้ตามเป้าหมายที่กำหนดไว้ในปี
2550 ได้อย่างแน่นอน