+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
| 5.           |                             |       |       |      |
| ทรัพย์สินที่ใช้ในก |                             |       |       |      |
| ารประกอบธุรกิจ |                             |       |       |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
| ที่ดิน          |                             |       | หน่วย  |      |
| อาค          |                             |       | : ล้าน |      |
| ารและอุปกรณ์ - |                             |       |       |      |
| สุทธิ          |                             |       |       |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
| สินทรัพย์       | สถานที่ตั้ง                     | ลักษณะ | มูลค่า  | ภาวะ |
|              |                             |       |       |      |
|              |                             | กร    | ท     | ผูกพัน |
|              |                             | รมสิทธิ์ | างบัญชี |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
|              |                             |       |       |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
| ที่ดิน          | โกลเด้นวัล                    | เ     | 13.27 | ไม่มี  |
|              | เล่ย์ โฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท เขาใหญ่ | จ้าของ |       |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
| อาคารโรงแรม  | โกลเด้นวัลเล่ย์ โฮเต็ล แอนด์      | เ     | 42.50 | ไม่มี  |
| และส่วนปรับปรุง | รีสอร์ท เขาใหญ่                | จ้าของ |       |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
|              | บนเนื้อที่ 14 - 1 - 4 ไร่ เป็น    |       |       |      |
|              | อาคารสูง 5 ชั้น                |       |       |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
|              | บนที่ดินของโรงแรม จำนวนห้องพัก   |       |       |      |
|              | 85 ห้อง                      |       |       |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
| อา           | โรงแรมแมนดาริน บนเนื้อที่เช่า     | เ     | 2.91  | ไม่มี  |
| คารโรงแรมและ | 4-52-00 ไร่                  | จ้าของ |       |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
| ส่วน          | ค่าเช่าเเดือนละ 613,333.33 บาท | แล    |       |      |
| ปรับปรุงบนที่เช่า | จำนวน                       | ะผู้เช่า |       |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
|              | ห้องพัก 350 ห้อง               |       |       |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
| ส่วน          | โรงแรมพลาซ่า                 | สิ้นสุด  | 0.00  | ไม่มี  |
| ปรับปรุงบนที่เช่า | สิ้นสุดสัญญาเช่าเมื่อวันที่           |       |       |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
|              | 31 กรกฎาคม 2554             | สัญ    |       |      |
|              |                             | ญาเช่า |       |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
|              |                             |       |       |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
|              |                             |       |       |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
| อื่น ๆ         |                             | เ     | 48.71 | ไม่มี  |
|              |                             | จ้าของ |       |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
|              |                             |       |       |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
| รวมที่ดิน       |                             |       | 1     |      |
| อาค          |                             |       | 07.39 |      |
| ารและอุปกรณ์ - |                             |       |       |      |
| สุทธิ          |                             |       |       |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
|              |                             |       |       |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
|              |                             |       |       |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
| สรุปส         |                             |       |       |      |
| าระสำคัญของสัญ |                             |       |       |      |
| ญาเช่าระยะยาว |                             |       |       |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
| อาคารโ       |                             |       |       |      |
| รงแรมแมนดาริน |                             |       |       |      |
| ประกอบด้วยสัญ  |                             |       |       |      |
| ญาเช่าระยะยาว |                             |       |       |      |
| 2 สัญญา       |                             |       |       |      |
| ซึ่ง           |                             |       |       |      |
| อยู่ที่แห่งเดียวกัน |                             |       |       |      |
| สัญญาเช่าฉบับที่  |                             |       |       |      |
| 1            |                             |       |       |      |
| เป็นที่ตั้งของโรง |                             |       |       |      |
| แรมอาคารด้านห |                             |       |       |      |
| ลังอายุสัญญาเช่า |                             |       |       |      |
| 30 ปี         |                             |       |       |      |
| นับตั้งแต่วันที่ 9  |                             |       |       |      |
| สิงหาคม 2548  |                             |       |       |      |
| เป็นต้นไป      |                             |       |       |      |
| ค่าเช่าแบ่งเป็น  |                             |       |       |      |
| 6 ช่วงๆละ 5 ปี |                             |       |       |      |
| เดือนละ       |                             |       |       |      |
| 250,000 –    |                             |       |       |      |
| 402,627.50   |                             |       |       |      |
| บาท          |                             |       |       |      |
| ซึ่งบริษ        |                             |       |       |      |
| ัทฯได้จ่ายชำระค |                             |       |       |      |
| ่าเช่าแล้วจำนวน |                             |       |       |      |
| 15 ล้านบาท    |                             |       |       |      |
| สำหรับค่า      |                             |       |       |      |
| เช่าตั้งแต่ปี2548 |                             |       |       |      |
| ถึงวันที่ 9      |                             |       |       |      |
| สิงหาคม 2553  |                             |       |       |      |
| นอ           |                             |       |       |      |
| กจากนี้ตามสัญญา |                             |       |       |      |
| กำหนดให้บริษัทฯ |                             |       |       |      |
| ต้องจ่ายค่าเช่าล |                             |       |       |      |
| ่วงหน้าอีกจำนวน |                             |       |       |      |
| 50 ล้านบาท    |                             |       |       |      |
| ซึ่งในวัน       |                             |       |       |      |
| ทำสัญญาเช่าที่ดิน |                             |       |       |      |
| บริษัทฯได      |                             |       |       |      |
| ้ชำระแล้วจำนวน |                             |       |       |      |
| 25 ล้านบาท    |                             |       |       |      |
| ส่วนที่เหลือแบ่งช |                             |       |       |      |
| ำระเป็นงวดรวม |                             |       |       |      |
| 12 งวด ณ วันที่ |                             |       |       |      |
| 31 ธันวาคม    |                             |       |       |      |
| 2554         |                             |       |       |      |
| บริษัทฯได      |                             |       |       |      |
| ้จ่ายครบถ้วนแล้ว |                             |       |       |      |
| ตา           |                             |       |       |      |
| มหมายเหตุประก |                             |       |       |      |
| อบงบการเงินข้อ |                             |       |       |      |
| 16.1         |                             |       |       |      |
|              |                             |       |       |      |
| สัญญาเช่าฉบับที่  |                             |       |       |      |
| 2            |                             |       |       |      |
| เป็นที่ตั้งของโรง |                             |       |       |      |
| แรมอาคารด้านห |                             |       |       |      |
| น้าอายุสัญญาเช่า |                             |       |       |      |
| 30 ปี         |                             |       |       |      |
| นับตั้งแต่วันที่ 1  |                             |       |       |      |
| มกราคม 2551  |                             |       |       |      |
| ครบกำหนดวันที่  |                             |       |       |      |
| 31 ธันวาคม    |                             |       |       |      |
| 2580         |                             |       |       |      |
| ค่าเช่าปีละ     |                             |       |       |      |
| 4,360,000    |                             |       |       |      |
| บาท          |                             |       |       |      |
| โดยกำ        |                             |       |       |      |
| หนดให้จ่ายค่าเช |                             |       |       |      |
| ่าล่วงหน้าจำนวน |                             |       |       |      |
| 71.65 ล้านบาท |                             |       |       |      |
| บริษัทฯได้ชำ    |                             |       |       |      |
| ระแล้วทั้งจำนวน |                             |       |       |      |
| ตา           |                             |       |       |      |
| มหมายเหตุประก |                             |       |       |      |
| อบงบการเงินข้อ |                             |       |       |      |
| 16.1         |                             |       |       |      |
| เร           |                             |       |       |      |
| ื่องสัญญาเช่าระย |                             |       |       |      |
| ะยาวภายใต้สัญญ |                             |       |       |      |
| าเช่าดำเนินงาน |                             |       |       |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
| อาคา         |                             |       |       |      |
| รโรงแรมพลาซ่า |                             |       |       |      |
| ได้ต่อ         |                             |       |       |      |
| อายุสัญญาเช่าอีก |                             |       |       |      |
| 3 ปี 7 เดือน   |                             |       |       |      |
| นับตั้งแต่วันที่ 1  |                             |       |       |      |
| มกราคม 2551  |                             |       |       |      |
| ถึงวันที่ 31     |                             |       |       |      |
| กรกฎาคม 2554 |                             |       |       |      |
| อัตราค่าเช่าปีที่  |                             |       |       |      |
| 1 ถึงปีที่ 2     |                             |       |       |      |
| เดือนละ       |                             |       |       |      |
| 6            |                             |       |       |      |
| 00,000.00บาท |                             |       |       |      |
| และ          |                             |       |       |      |
| 700,00.00    |                             |       |       |      |
| บาทตามลำดับ   |                             |       |       |      |
| และปีที่ 3      |                             |       |       |      |
| จนสิ้น         |                             |       |       |      |
| สุดสัญญาเดือนละ |                             |       |       |      |
| 800,000.00   |                             |       |       |      |
| บาท วันที่ 31   |                             |       |       |      |
| กรกฎาคม 2554 |                             |       |       |      |
| สัญญาเช่าสิ้นสุด  |                             |       |       |      |
| บริษัทฯได      |                             |       |       |      |
| ้ออกจากที่ดินและ |                             |       |       |      |
| อาคารที่เช่าพร้อ |                             |       |       |      |
| มส่งมอบทรัพย์สิน |                             |       |       |      |
| เครื่อ         |                             |       |       |      |
| งมือเครื่องใช้สำ |                             |       |       |      |
| หรับกิจการโรงแ |                             |       |       |      |
| รมให้แก่ผู้ให้เช่า |                             |       |       |      |
| ตา           |                             |       |       |      |
| มหมายเหตุประก |                             |       |       |      |
| อบงบการเงินข้อ |                             |       |       |      |
| 16.2         |                             |       |       |      |
| เร           |                             |       |       |      |
| ื่องสัญญาเช่าระย |                             |       |       |      |
| ะยาวภายใต้สัญญ |                             |       |       |      |
| าเช่าดำเนินงาน |                             |       |       |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+
|              |                             |       |       |      |
+--------------+-----------------------------+-------+-------+------+

  -------------- ------------------------------- ---------- ----------- ------------ ------------ ---------- --------- ----------
                 ที่ดินรอการพัฒนา                                                                                          

                 วัตถุประสงค์เพื่อขยายธุรกิจโรงแรม                                                                            
                 ที่พักอาศัยที่เหมาะสมกับสภาวะเศรษฐกิจ                                                                         

                                                                        หน่วย : พันบาท                                   

                 สถานที่ตั้ง                         เนื้อที่ดิน     วันที่ประเมิน   ราคาประเมิน   ราคาตามบัญชี              กรรมสิทธิ์   ภาระผูกพัน

  กรุงเทพมหานคร                                                                                                         

  1 2            ลาดกระบัง กทม. ลาดกระบัง กทม.     15-3-74    16 ม.ค. 55  191,220 184  9,176 100               บริษัท บริษัท ไม่มี ไม่มี
                                                 0-0-43     16 ม.ค. 55                                                 

  ต่างจังหวัด                                                                                                             

  2              ต.ป่าแดด เชียงใหม่                 11-1-49    16 ม.ค. 55  272,940      45,416                  บริษัท      ไม่มี

  3              ต. บางไผ่ นนทบุรี                  5-2-85     16 ม.ค. 55  22,850       2,378                   บริษัท      ไม่มี

  4              อ.วังน้อย อยุธยา                   249-0-81   16 ม.ค. 55  130,865      52,294                  บริษัท      ไม่มี

  5              องครักษ์ นครนายก                  413-0-33   16 ม.ค. 55  108,820      114,429                 บริษัท      ไม่มี

                                                                        726,879                   223,793              
  -------------- ------------------------------- ---------- ----------- ------------ ------------ ---------- --------- ----------

6. โครงการในอนาคต

บริษัทมีโครงการขยายธุรกิจที่โรงแรมเขาใหญ่ เพื่อรองรับแขกที่เพิ่มขึ้นและห้องพักไม่เพียงพอ
โดยคาดว่าจะสร้างห้องพักเพิ่มขึ้นจำนวนประมาณ 300 ห้อง 2
อาคารและอาคารห้องประชุมที่จุได้ประมาณ 1,200 คน 1 อาคาร

ในปี 2555 ตั้งแต่ปลายเดือนกุมภาพันธ์ 2555 เป็นต้นไป
โรงแรมแมนดารินจะปิดให้การบริการเพื่อปรับปรุงงานระบบต่างๆและตกแต่งอาคารโรงแรมใหม่ให้สวยงามทันสมัย
เพื่อรองรับลูกค้าที่เพิ่มมากขึ้น ซึ่งคาดว่าจะใช้เงินลงทุนในการปรับปรุงโครงการนี้ประมาณ 400
ล้านบาท โดยเงินลงทุนดังกล่าวได้มาจากการกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงิน
โดยจะใช้ระยะเวลาในการดำเนินการประมาณ 1 ปี
ฝ่ายบริหารเชื่อมั่นว่าจากการปรับปรุงและตกแต่งโรงแรมใหม่ในครั้งนี้จะสามารถขยายฐานกลุ่มลูกค้าได้ครอบคลุมกว้างขวางไปทั่วโลก
ทั้งทวีปยุโรป อเมริกา เอเซีย รวมทั้งลูกค้าภายในประเทศ ซึ่งจะทำให้ผลประกอบการของบริษัท
แมนดารินโฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ดียิ่งขึ้นไปในอนาคต