5. ทรัพย์สินของบริษัท

ในปัจจุบันบริษัทไม่มีนโยบายที่จะสะสมที่ดินว่างเปล่า
แต่จะเลือกซื้อและพัฒนาโครงการที่บริษัทได้ศึกษาและพิจารณาแล้วว่ามีศักยภาพในการสร้างรายได้ให้แก่บริษัท
โดยในช่วงระยะเวลาที่ผ่านมา บริษัทประสบความสำเร็จในการหาผู้ร่วมทุน
(เพื่อเป็นการเพิ่มสภาพคล่องในการดำเนินธุรกิจ และเป็นการลดภาระความเสี่ยง
ในช่วงระยะเวลาที่บริษัทเพิ่งประสบความสำเร็จในการฟื้นฟูกิจการ)
ทำให้โครงการของบริษัทในช่วงที่ผ่านมา พัฒนาโดยบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมเป็นส่วนใหญ่ เช่น
โครงการ เดอะ ล็อฟ สาทร ของ บริษัท สเตรทติจิค พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด, โครงการ เดอะ
ล็อฟท์ เย็นอากาศ ของ บริษัท คอนเท็มโพรารี่ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และ โครงการ เดอะ เลคส์
ของ กองทุนรวมบางกอกพร็อพเพอร์ตี้อย่างไรก็ดี
บริษัทยังคงมีนโนบายในการที่จะพัฒนาโครงการเอง เช่น โครงการ เดอะ ลีเจนด์ ศาลาแดง
โดยปัจจุบัน
บริษัทอยู่ระหว่างการศึกษาและคัดเลือกโครงการที่เหมาะสมเพื่อพัฒนาเป็นโครงการของบริษัทในอนาคตต่อไป

ทั้งนี้ ในเดือนกุมภาพันธ์ 2547 บริษัทได้ตัดสินใจซื้อที่ดินพร้อมอาคารที่ยังสร้างไม่แล้วเสร็จ
ตั้งอยู่ระหว่าง ถนนเลียบชายหาดและพัทยาซอย 5
เพื่อนำมาพัฒนาและก่อสร้างให้แล้วเสร็จเป็นโครงการอาคารชุดพักอาศัยเพื่อขายต่อไป

นอกจากนี้
บริษัทยังมีสิทธิในการซื้อทรัพย์สินซึ่งเป็นโครงการในอดีตของบริษัทที่บริษัทได้โอนชำระหนี้ให้แก่เจ้าหนี้มีประกันของบริษัทตามแผนฟื้นฟูกิจการก่อนบุคคลอื่น
ตามสัญญาสิทธิในการซื้อทรัพย์สินก่อนบุคคลอื่น ฉบับลงวันที่ 5 กุมภาพันธ์ 2545
ซึ่งสัญญาดังกล่าวระบุให้เจ้าหนี้ที่ประสงค์จะขายหรือจำหน่ายจ่ายโอนทรัพย์สินที่ได้รับโอนชำระหนี้ไม่ว่าบางส่วนหรือทั้งหมดให้แก่บุคคลใดก็ตาม
ต้องเสนอขายทรัพย์สินนั้นแก่บริษัทก่อนเป็นรายแรก
โดยเสนอขายในราคาและเงื่อนไขเดียวกันกับที่เจ้าหนี้ได้รับคำเสนอซื้อจากบุคคลภายนอก
โดยบริษัทจะต้องแจ้งเจตนาของบริษัทที่จะใช้สิทธิในการซื้อทรัพย์สินก่อนบุคคลอื่น ภายใน 30 วัน
นับจากวันที่ได้รับแจ้งการให้ใช้สิทธิจากเจ้าหนี้
หากบริษัทปฏิเสธที่จะซื้อทรัพย์สินนั้นหรือไม่แจ้งเจตนาภายในกำหนดระยะเวลาดังกล่าว
เจ้าหนี้จึงจะมีสิทธิขายทรัพย์สินนั้นให้แก่บุคคลภายนอกได้

รายละเอียดทรัพย์สินของบริษัท บริษัทย่อย และบริษัทร่วม มีดังนี้

ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

สินค้าคงเหลือของบริษัทและบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546

+---------+---+-------------+-----+-----+----+----+------+----------+
| บริษัท /  | ป | ที่ตั้งโครงการ  | พ   | จำ  | มูล | รา | ว    | หมายเหตุ  |
| โครงการ | ร |             | ื้นที่โ | นวน | ค่า | คา | ันที่ปร |          |
|         | ะ |             | ครง | ยูนิต | ตา | ปร | ะเมิน |          |
|         | เ |             | การ | คงเ | มบ | ะเ |      |          |
|         | ภ |             | รวม | หลือ | ัญชี | มิน |      |          |
|         | ท |             |     |     |    |    |      |          |
|         | ข |             | (   |     |    | ล่า |      |          |
|         | อ |             | ไร่) |     | ณ  | สุด |      |          |
|         | ง |             |     |     | 31 |    |      |          |
|         |   |             |     |     | /1 | (  |      |          |
|         | เ |             |     |     | 2/ | พัน |      |          |
|         | อ |             |     |     | 25 | บา |      |          |
|         | ก |             |     |     | 46 | ท) |      |          |
|         | ส |             |     |     |    |    |      |          |
|         | า |             |     |     | (  |    |      |          |
|         | ร |             |     |     | พัน |    |      |          |
|         | ส |             |     |     | บา |    |      |          |
|         | ิท |             |     |     | ท) |    |      |          |
|         | ธ |             |     |     |    |    |      |          |
|         | ิใ |             |     |     |    |    |      |          |
|         | น |             |     |     |    |    |      |          |
|         | ท |             |     |     |    |    |      |          |
|         | ี่ด |             |     |     |    |    |      |          |
|         | ิน |             |     |     |    |    |      |          |
+---------+---+-------------+-----+-----+----+----+------+----------+
| บมจ. ไ  |   |             |     |     |    |    |      |          |
| รมอน แล |   |             |     |     |    |    |      |          |
| นด์ จำกัด |   |             |     |     |    |    |      |          |
+---------+---+-------------+-----+-----+----+----+------+----------+
|   1.    | โ | ถนนเทพารักษ์  | n/a | 8   | 7  | 8  | 15/  | 1.       |
|   ไรมอน | ฉ | กม.15       |     | ยูนิต | ,2 | ,1 | 6/43 | กรรมสิท   |
|   พาร์ค  | น | แขวงบางปลา  |     |     | 73 | 82 |      | ธิ์ของบริษัท |
|         | ด | เขตบางพลี    |     |     |    |    |      |          |
|         |   | จังหว        |     |     |    |    |      | 2.       |
|         |   | ัดสมุทรปราการ |     |     |    |    |      | ใช้ร      |
|         |   |             |     |     |    |    |      | าคาประเม |
|         |   |             |     |     |    |    |      | ินของบริษัท |
|         |   |             |     |     |    |    |      | อเมริกัน   |
|         |   |             |     |     |    |    |      | แอ๊พเพรซัล |
|         |   |             |     |     |    |    |      | (ปร      |
|         |   |             |     |     |    |    |      | ะเทศไทย) |
|         |   |             |     |     |    |    |      | จำกัด     |
+---------+---+-------------+-----+-----+----+----+------+----------+
|   2.    | โ | ซอยศาลาแดง  | 1-1 | จะพ | 2  | 1  | 10/  | 1.       |
|   เดอะ  | ฉ | แขวงบางรัก   | -40 | ัฒนา | 13 | 62 | 9/46 | จำน      |
|   ลีเจนด์ | น | เขตสาทร     |     | เป็น | ,1 | ,0 |      | องเพื่อค้ำป |
|         | ด | กรุงเทพฯ     |     | อาค | 09 | 00 |      | ระกันเงินก |
| ศาลาแดง |   |             |     | ารช |    |    |      | ู้ในการซื้อท |
|         |   |             |     | ุดพัก |    |    |      | ี่ดินและพัฒน |
|         |   |             |     | อาศ |    |    |      | าโครงการ |
|         |   |             |     | ัยสูง |    |    |      | วง       |
|         |   |             |     | 16  |    |    |      | เงินจำนอง |
|         |   |             |     | ชั้น  |    |    |      | 361      |
|         |   |             |     | (ร  |    |    |      | ล้านบาท   |
|         |   |             |     | วมช |    |    |      |          |
|         |   |             |     | ั้นใต |    |    |      | 2.       |
|         |   |             |     | ้ดิน) |    |    |      | ใช้ราคาป  |
|         |   |             |     | ข   |    |    |      | ระเมินของ |
|         |   |             |     | นาด |    |    |      | บริษัท     |
|         |   |             |     | 79  |    |    |      | อินซิกเนีย  |
|         |   |             |     | ยูนิต |    |    |      | บรู๊ค      |
|         |   |             |     |     |    |    |      | (ปร      |
|         |   |             |     |     |    |    |      | ะเทศไทย) |
|         |   |             |     |     |    |    |      | จำกัด     |
|         |   |             |     |     |    |    |      |          |
|         |   |             |     |     |    |    |      | 3.       |
|         |   |             |     |     |    |    |      | รา       |
|         |   |             |     |     |    |    |      | คาประเมิน |
|         |   |             |     |     |    |    |      | 162      |
|         |   |             |     |     |    |    |      | ล้านบาท   |
|         |   |             |     |     |    |    |      | เป็นรา    |
|         |   |             |     |     |    |    |      | คาประเมิน |
|         |   |             |     |     |    |    |      | เฉพาะที่ดิน |
+---------+---+-------------+-----+-----+----+----+------+----------+
|   3.    | น | ตำบลหมูสี     | 5   | -   | 7  | 8  | 7/   | 1.       |
|         | ส | อำเภอปากช่อง | 6-0 |     | ,3 | ,2 | 2/45 | กรรมสิท   |
|  ปากช่อง | . | จังห         | -54 |     | 97 | 50 | และ  | ธิ์ของบริษัท |
|         | 3 | วัดนครราชสีมา |     |     |    |    | 8/   |          |
|         | ก |             |     |     |    |    | 2/45 | 2.       |
|         |   |             |     |     |    |    |      | ใ        |
|         |   |             |     |     |    |    |      | ช้ราคาประ |
|         |   |             |     |     |    |    |      | เมินถัวเฉล |
|         |   |             |     |     |    |    |      | ี่ยของบริษัท |
|         |   |             |     |     |    |    |      | อเมริกัน   |
|         |   |             |     |     |    |    |      | แอ๊พเพรซัล |
|         |   |             |     |     |    |    |      | (ปร      |
|         |   |             |     |     |    |    |      | ะเทศไทย) |
|         |   |             |     |     |    |    |      | จำกัด     |
|         |   |             |     |     |    |    |      | และบริษัท  |
|         |   |             |     |     |    |    |      | อินซิกเนีย  |
|         |   |             |     |     |    |    |      | บรู๊ค จำกัด |
+---------+---+-------------+-----+-----+----+----+------+----------+
| บ       |   |             |     |     |    |    |      |          |
| จ. สเตร |   |             |     |     |    |    |      |          |
| ทติจิค พร |   |             |     |     |    |    |      |          |
| ็อพเพอร์ตี้ |   |             |     |     |    |    |      |          |
+---------+---+-------------+-----+-----+----+----+------+----------+
| 1. เดอะ | โ | แ           | 3-0 | 17  | 1  | 95 | 22/  | 1.       |
| ล็อฟท์    | ฉ | ขวงทุ่งมหาเมฆ | -64 | ยูนิต | 32 | ,4 | 8/45 | จำน      |
| สาทร    | น | (คลองเตย)   |     |     | ,6 | 00 |      | องเพื่อค้ำป |
|         | ด | เขตยานนาวา  |     |     | 97 |    |      | ระกันเงินก |
|         |   | (พระโขนง)   |     |     |    |    |      | ู้ในการซื้อท |
|         |   | กรุงเทพฯ     |     |     |    |    |      | ี่ดินและพัฒน |
|         |   |             |     |     |    |    |      | าโครงการ |
|         |   |             |     |     |    |    |      | วง       |
|         |   |             |     |     |    |    |      | เงินจำนอง |
|         |   |             |     |     |    |    |      | 125      |
|         |   |             |     |     |    |    |      | ล้านบาท   |
|         |   |             |     |     |    |    |      |          |
|         |   |             |     |     |    |    |      | 2.       |
|         |   |             |     |     |    |    |      | ใช้ราคาป  |
|         |   |             |     |     |    |    |      | ระเมินของ |
|         |   |             |     |     |    |    |      | บริษัท     |
|         |   |             |     |     |    |    |      | อินซิกเนีย  |
|         |   |             |     |     |    |    |      | บรู๊ค      |
|         |   |             |     |     |    |    |      | (ปร      |
|         |   |             |     |     |    |    |      | ะเทศไทย) |
|         |   |             |     |     |    |    |      | จำกัด     |
|         |   |             |     |     |    |    |      |          |
|         |   |             |     |     |    |    |      | 3.       |
|         |   |             |     |     |    |    |      | รา       |
|         |   |             |     |     |    |    |      | คาประเมิน |
|         |   |             |     |     |    |    |      | 95.4     |
|         |   |             |     |     |    |    |      | ล้านบาท   |
|         |   |             |     |     |    |    |      | เป็นรา    |
|         |   |             |     |     |    |    |      | คาประเมิน |
|         |   |             |     |     |    |    |      | เฉพาะที่ดิน |
+---------+---+-------------+-----+-----+----+----+------+----------+
| บจ.     |   |             |     |     |    |    |      |          |
| คอนเท็มโ |   |             |     |     |    |    |      |          |
| พรารี่ พร |   |             |     |     |    |    |      |          |
| ็อพเพอร์ตี้ |   |             |     |     |    |    |      |          |
+---------+---+-------------+-----+-----+----+----+------+----------+
| 1. เดอะ | โ | ซอยอ        | 3-0 | จะพ | 1  | 1  | 13/  | 1.       |
|  ล็อฟท์ เ | ฉ | มร แขวงช่องน | -19 | ัฒนา | 35 | 06 | 2/46 | จำน      |
| ย็นอากาศ | น | นทรี เขตยานน |     | เป็น | ,1 | ,8 |      | องเพื่อค้ำป |
|         | ด | าวา กรุงเทพฯ |     | อาค | 20 | 00 |      | ระกันเงินก |
|         |   |             |     | ารช |    |    |      | ู้ในการซื้อท |
|         |   |             |     | ุดพัก |    |    |      | ี่ดินและพัฒน |
|         |   |             |     | อาศ |    |    |      | าโครงการ |
|         |   |             |     | ัยสูง |    |    |      | วง       |
|         |   |             |     |  12 |    |    |      | เงินจำนอง |
|         |   |             |     |  ชั้น |    |    |      | 340      |
|         |   |             |     |  (ร |    |    |      | ล้านบาท   |
|         |   |             |     | วมช |    |    |      |          |
|         |   |             |     | ั้นใต |    |    |      | 2.       |
|         |   |             |     | ้ดิน) |    |    |      | ใช้ราคาป  |
|         |   |             |     |  ขน |    |    |      | ระเมินของ |
|         |   |             |     | าด  |    |    |      | บริษัท     |
|         |   |             |     | 65  |    |    |      | อินซิกเนีย  |
|         |   |             |     | ยูนิต |    |    |      | บรู๊ค      |
|         |   |             |     |     |    |    |      | (ปร      |
|         |   |             |     |     |    |    |      | ะเทศไทย) |
|         |   |             |     |     |    |    |      | จำกัด     |
|         |   |             |     |     |    |    |      |          |
|         |   |             |     |     |    |    |      | 3.       |
|         |   |             |     |     |    |    |      | รา       |
|         |   |             |     |     |    |    |      | คาประเมิน |
|         |   |             |     |     |    |    |      | 106.8    |
|         |   |             |     |     |    |    |      | ล้านบาท   |
|         |   |             |     |     |    |    |      | เป็นรา    |
|         |   |             |     |     |    |    |      | คาประเมิน |
|         |   |             |     |     |    |    |      | เฉพาะที่ดิน |
+---------+---+-------------+-----+-----+----+----+------+----------+
|         |   |             |     | รวม |  4 |    |      |          |
|         |   |             |     |     | 95 |    |      |          |
|         |   |             |     |     | ,5 |    |      |          |
|         |   |             |     |     | 96 |    |      |          |
+---------+---+-------------+-----+-----+----+----+------+----------+

สินค้าคงเหลือของบริษัทร่วม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546

+---------+---+-------------+-----+-----+----+----+------+----------+
| บริษัท /  | ป | ที่ตั้งโครงการ  | พ   | จำ  | มูล | รา | ว    | หมายเหตุ  |
| โครงการ | ร |             | ื้นที่โ | นวน | ค่า | คา | ันที่ปร |          |
|         | ะ |             | ครง | ยูนิต | ตา | ปร | ะเมิน |          |
|         | เ |             | การ | คงเ | มบ | ะเ |      |          |
|         | ภ |             | รวม | หลือ | ัญชี | มิน |      |          |
|         | ท |             |     |     |    |    |      |          |
|         | ข |             | (   |     |    | ล่า |      |          |
|         | อ |             | ไร่) |     | ณ  | สุด |      |          |
|         | ง |             |     |     | 31 |    |      |          |
|         |   |             |     |     | /1 | (  |      |          |
|         | เ |             |     |     | 2/ | พัน |      |          |
|         | อ |             |     |     | 25 | บา |      |          |
|         | ก |             |     |     | 46 | ท) |      |          |
|         | ส |             |     |     |    |    |      |          |
|         | า |             |     |     | (  |    |      |          |
|         | ร |             |     |     | พัน |    |      |          |
|         | ส |             |     |     | บา |    |      |          |
|         | ิท |             |     |     | ท) |    |      |          |
|         | ธ |             |     |     |    |    |      |          |
|         | ิใ |             |     |     |    |    |      |          |
|         | น |             |     |     |    |    |      |          |
|         | ท |             |     |     |    |    |      |          |
|         | ี่ด |             |     |     |    |    |      |          |
|         | ิน |             |     |     |    |    |      |          |
+---------+---+-------------+-----+-----+----+----+------+----------+
| ก       |   |             |     |     |    |    |      |          |
| องทุนรวม |   |             |     |     |    |    |      |          |
| บางกอกพ |   |             |     |     |    |    |      |          |
| ร็อพเพอตี้ |   |             |     |     |    |    |      |          |
+---------+---+-------------+-----+-----+----+----+------+----------+
|   1.    | โ | แขวงคลองตัน  | 1-  | จ   | 6  | 3  | 5/   | 1.       |
|   เดอะ  | ฉ | (คลองเตย)   | 3-3 | ะพัฒ | 47 | 40 | 6/46 | ก        |
|   เลคส์  | น | เขตพระโขนง  | 5.5 | นาเ | ,5 | ,0 |      | รรมสิทธิ์ขอ |
|         | ด | กรุงเทพฯ     |     | ป็นอ | 58 | 00 |      | งกองทุนรว |
|         |   |             |     | าคา |    |    |      | มบางกอกพ |
|         |   |             |     | รชุด |    |    |      | ร็อพเพอร์ตี้ |
|         |   |             |     | พักอ |    |    |      |          |
|         |   |             |     | าศัย |    |    |      | 2.       |
|         |   |             |     | สูง  |    |    |      | ใช้ร      |
|         |   |             |     | 36  |    |    |      | าคาประเม |
|         |   |             |     | ชั้น  |    |    |      | ินของบริษัท |
|         |   |             |     | ขนา |    |    |      | ยูเค      |
|         |   |             |     | ด 1 |    |    |      | แวลูเอชั่น  |
|         |   |             |     | 72  |    |    |      | เอเจนซี่   |
|         |   |             |     | ยูนิต |    |    |      | จำกัด     |
|         |   |             |     |     |    |    |      |          |
|         |   |             |     |     |    |    |      | 3.       |
|         |   |             |     |     |    |    |      | รา       |
|         |   |             |     |     |    |    |      | คาประเมิน |
|         |   |             |     |     |    |    |      | 340      |
|         |   |             |     |     |    |    |      | ล้านบาท   |
|         |   |             |     |     |    |    |      | เป็น      |
|         |   |             |     |     |    |    |      | ราคาประเ |
|         |   |             |     |     |    |    |      | มินของที่ดิน |
|         |   |             |     |     |    |    |      | และอาคาร |
|         |   |             |     |     |    |    |      | ก่อ       |
|         |   |             |     |     |    |    |      | นการก่อสร |
|         |   |             |     |     |    |    |      | ้างเพิ่มเติม |
+---------+---+-------------+-----+-----+----+----+------+----------+
|         |   |             |     | รวม | 6  |    |      |          |
|         |   |             |     |     | 47 |    |      |          |
|         |   |             |     |     | ,5 |    |      |          |
|         |   |             |     |     | 58 |    |      |          |
+---------+---+-------------+-----+-----+----+----+------+----------+

ทรัพย์สินถาวรของบริษัทและบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546

+---------+----------+-----+-----+-----+----+-----+-----------------+
| ชื่อ      | ที่ต       | พื้นที่ | ป   | ม   | รา | วันท | ภาระผูกพัน        |
| โครงการ | ั้งโครงการ | (   | ระเ | ูลค่า | คา | ี่ประ |                 |
|         |          | ไร่) | ภทข | ตาม | ปร | เมิน |                 |
|         |          |     | อง  | บัญชี | ะเ |     |                 |
|         |          |     |     |     | มิน |     |                 |
|         |          |     | เอ  |     |    |     |                 |
|         |          |     | กสา | ณ 3 | ล่า |     |                 |
|         |          |     | รสิท | 1/1 | สุด |     |                 |
|         |          |     | ธิใน | 2/2 |    |     |                 |
|         |          |     | ที่ดิน | 546 | (  |     |                 |
|         |          |     |     |     | พัน |     |                 |
|         |          |     |     | (   | บา |     |                 |
|         |          |     |     | พันบ | ท) |     |                 |
|         |          |     |     | าท) |    |     |                 |
+---------+----------+-----+-----+-----+----+-----+-----------------+
| 1. ปรีชา | ถนน      | 0 – | โ   | 51, | 65 | 5/6 | 1.              |
| ค       | รัชดาภิเษก | 2 – | ฉนด | 232 | ,0 | /46 | จำนองเพื่อค้ำ      |
| อมเพล็กซ์ |          | 4.3 |     |     | 00 |     | ประกันเงินกู้ตามตั๋วส |
|         | แขวงส    |     |     |     |    |     | ัญญาใช้เงินของบริษัท |
|         | ามเสนนอก | เป  |     |     |    |     | วงเงินจำนอง 20   |
|         | (บา      | ็นอา |     |     |    |     | ล้านบาท          |
|         | งซื่อฝั่งใต้) | คาร |     |     |    |     |                 |
|         |          | สำน |     |     |    |     | 2.              |
|         | เข       | ักงา |     |     |    |     | ใช้รา            |
|         | ตห้วยขวาง | นสูง |     |     |    |     | คาประเมินของบริษัท |
|         | (บางซื่อ)  | 8   |     |     |    |     | อเมริกัน แอ๊พเพรซัล |
|         | กรุงเทพฯ  | ชั้น  |     |     |    |     | (ประเทศไทย)     |
|         |          |     |     |     |    |     | จำกัด            |
|         |          |     |     |     |    |     |                 |
|         |          |     |     |     |    |     | 3.              |
|         |          |     |     |     |    |     | เป็นอาคาร        |
|         |          |     |     |     |    |     | สำนักงานเพื่อให้เช่า |
+---------+----------+-----+-----+-----+----+-----+-----------------+
| 2.      | ซอยมหา   | 1   | สิทธ | 9,  | 9  | 2   | 1.              |
| อ       | ดเล็กหลวง | ยูนิต | ิการ | 738 | ,7 | 3/9 | ใช้รา            |
| าคารชุดบ | 2        |     | เช่า |     | 00 | /45 | คาประเมินของบริษัท |
| ้านแสนสิริ |          |     | ช่วง |     |    |     | อเมริกัน แอ๊พเพรซัล |
|         | ถ        |     |     |     |    |     | (ประเทศไทย)     |
|         | นนราชดำริ |     |     |     |    |     | จำกัด            |
|         | แขวงลุมพินี |     |     |     |    |     |                 |
|         |          |     |     |     |    |     | 2.              |
|         | เขตปทุมวัน |     |     |     |    |     | เป็นอาคาร        |
|         | กรุงเทพฯ  |     |     |     |    |     | ชุดพักอาศัยพื่อให้เช่า |
+---------+----------+-----+-----+-----+----+-----+-----------------+
|         |          |     | รวม | 60, |    |     |                 |
|         |          |     |     | 970 |    |     |                 |
+---------+----------+-----+-----+-----+----+-----+-----------------+

หมายเหตุ : มูลค่าสินทรัพย์ถาวรในงบดุลรวม มีมูลค่าของ อาคารคลับเฮ้าส์ ยานพาหนะ
และอุปกรณ์สำนักงาน (สุทธิ) อีกประมาณ 6.892 ล้านบาท

ทรัพย์สินถาวรของบริษัทร่วม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546

+---------+----------+-----+-----+-----+----+-----+-----------------+
| ชื่อ      | ที่ต       | พื้นที่ | ป   | ม   | รา | วันท | ภาระผูกพัน        |
| โครงการ | ั้งโครงการ | (   | ระเ | ูลค่า | คา | ี่ประ |                 |
|         |          | ไร่) | ภทข | ตาม | ปร | เมิน |                 |
|         |          |     | อง  | บัญชี | ะเ |     |                 |
|         |          |     |     |     | มิน |     |                 |
|         |          |     | เอ  |     |    |     |                 |
|         |          |     | กสา | ณ 3 | ล่า |     |                 |
|         |          |     | รสิท | 1/1 | สุด |     |                 |
|         |          |     | ธิใน | 2/2 |    |     |                 |
|         |          |     | ที่ดิน | 546 | (  |     |                 |
|         |          |     |     |     | พัน |     |                 |
|         |          |     |     | (   | บา |     |                 |
|         |          |     |     | พันบ | ท) |     |                 |
|         |          |     |     | าท) |    |     |                 |
+---------+----------+-----+-----+-----+----+-----+-----------------+
| 1. บริษัท | ต.อ่าวนาง | 5   | นส. | 1   | 1  | 20  | 1.  จำนองค้ำป    |
| ไฟคัส    |  อ.เมือง  | 5–0 | 3   | 10, | 10 | /10 | ระกันหนี้บริษัทในกลุ่ม |
| เบนก้า   |          | –47 | ก.  | 235 | ,2 | /42 |     แล          |
| จำกัด    | จ.กระบี่   |     |     |     | 35 |     | ะบริษัทจำนวนเงินต้น |
|         |          |     |     |     |    |     |     65          |
|         |          |     |     |     |    |     |     ล้านบาทและ   |
|         |          |     |     |     |    |     |     77 ล้านบาท   |
|         |          |     |     |     |    |     |     วงเงินจำนอง  |
|         |          |     |     |     |    |     |     115 ล้านบาท  |
|         |          |     |     |     |    |     |                 |
|         |          |     |     |     |    |     | 2.              |
|         |          |     |     |     |    |     |  ใช้ราคาประเมินทร |
|         |          |     |     |     |    |     | ัพย์สินของบริษัทบริษัท |
|         |          |     |     |     |    |     |                 |
|         |          |     |     |     |    |     |   ไทยประเมินราคา |
|         |          |     |     |     |    |     |     ไวเกอร์ส     |
|         |          |     |     |     |    |     |     (ไทยแลนด์)   |
|         |          |     |     |     |    |     |     จำกัด        |
+---------+----------+-----+-----+-----+----+-----+-----------------+
|         |          |     | รวม | 1   |    |     |                 |
|         |          |     |     | 10, |    |     |                 |
|         |          |     |     | 235 |    |     |                 |
+---------+----------+-----+-----+-----+----+-----+-----------------+

ทรัพย์สินที่บริษัทมีสิทธิซื้อคืนก่อนบุคคลอื่น

+----------+---+------------+------+----+------+--------------------+
| ที่ด       | ป | ที่ตั้งโครงการ | พื้น   | รา | ว    | หมายเหตุ            |
| ินโครงการ | ร |            | ที่ (ไ | คา | ันที่ปร |                    |
|          | ะ |            | ร่) / | ปร | ะเมิน |                    |
|          | เ |            |      | ะเ |      |                    |
|          | ภ |            | จำน  | มิน |      |                    |
|          | ท |            | วนหน |    |      |                    |
|          | ข |            | ่วย ( | ตา |      |                    |
|          | อ |            | ยูนิต) | มแ |      |                    |
|          | ง |            |      | ผน |      |                    |
|          |   |            |      | ฟื้น |      |                    |
|          | เ |            |      | ฟูก |      |                    |
|          | อ |            |      | ิจก |      |                    |
|          | ก |            |      | าร |      |                    |
|          | ส |            |      |    |      |                    |
|          | า |            |      | (  |      |                    |
|          | ร |            |      | พัน |      |                    |
|          | ส |            |      | บา |      |                    |
|          | ิท |            |      | ท) |      |                    |
|          | ธ |            |      |    |      |                    |
|          | ิใ |            |      |    |      |                    |
|          | น |            |      |    |      |                    |
|          | ท |            |      |    |      |                    |
|          | ี่ด |            |      |    |      |                    |
|          | ิน |            |      |    |      |                    |
+----------+---+------------+------+----+------+--------------------+
| 1.       | โ | ถนน        | 30-  | 18 | 19/5 |                    |
| ไรมอนเลค | ฉ | ธนบุรี-ปากท่อ | 3-80 | ,6 | /43, |                    |
|     แอนด์ | น | (กม.15)    |      | 18 | 23/  |                    |
|     ลากูน | ด |            |      |    | 5/43 |                    |
|     2    |   | เข         |      |    |      |                    |
|          |   | ตบางขุนเทียน |      |    |      |                    |
|          |   | กรุงเทพฯ    |      |    |      |                    |
+----------+---+------------+------+----+------+--------------------+
| 2        | โ | ถนนเทพารักษ์ | 5    | 4  | 14/6 |                    |
| .  ไรมอน | ฉ | กม.15      | ยูนิต  | ,4 | /43, |                    |
|     พาร์ค | น |            |      | 15 | 15/  |                    |
|     (    | ด | ตำบลบางปลา |      |    | 6/43 |                    |
| บ้านเดี่ยว) |   | อำเภอบางพลี |      |    |      |                    |
|          |   |            |      |    |      |                    |
|          |   | จังหวัด      |      |    |      |                    |
|          |   | สมุทรปราการ |      |    |      |                    |
+----------+---+------------+------+----+------+--------------------+
| 3        | โ | ถนนเทพารักษ์ | 99   | 82 | 11/5 |                    |
| .  ไรมอน | ฉ | กม.15      | ยูนิต  | ,0 | /43, |                    |
|     พาร์ค | น |            |      | 22 | 23/  |                    |
|     3    | ด | ตำบลบางปลา |      |    | 5/43 |                    |
|          |   | อำเภอบางพลี |      |    |      |                    |
|          |   |            |      |    |      |                    |
|          |   | จังหวัด      |      |    |      |                    |
|          |   | สมุทรปราการ |      |    |      |                    |
+----------+---+------------+------+----+------+--------------------+
| 4        | โ | ซอยสุขุมวิท   | 1    | 42 | 19/5 |                    |
| .  เรนทรี | ฉ | 31         | -2-9 | ,9 | /43, |                    |
|     วิลล่า | น | ถนนสุขุมวิท   |      | 00 | 23/  |                    |
|     2    | ด |            |      |    | 5/43 |                    |
|          |   | เขตพระโขนง |      |    |      |                    |
|          |   | กรุงเทพฯ    |      |    |      |                    |
+----------+---+------------+------+----+------+--------------------+
| 5.       | โ | หาดพะยูน    | 9-   | 16 | 23/5 |                    |
|  ที่ดินเปล่า | ฉ | จงหวัดระยอง | 2-86 | ,3 | /43, |                    |
|          | น |            |      | 50 | 12/  |                    |
|  (พยูนบีช) | ด |            |      |    | 6/43 |                    |
|          | / |            |      |    |      |                    |
|          | น |            |      |    |      |                    |
|          | ส |            |      |    |      |                    |
|          | . |            |      |    |      |                    |
|          | 3 |            |      |    |      |                    |
|          | / |            |      |    |      |                    |
|          | น |            |      |    |      |                    |
|          | ส |            |      |    |      |                    |
|          | . |            |      |    |      |                    |
|          | 3 |            |      |    |      |                    |
|          | ก |            |      |    |      |                    |
|          | . |            |      |    |      |                    |
+----------+---+------------+------+----+------+--------------------+
| 6.       | โ | ซอยศาลาแดง | 2-3- | 2  | 16/5 |                    |
|  ศาลาแดง | ฉ | ถนนสีลม     | 26.5 | 39 | /43, |                    |
|          | น |            |      | ,5 | 23/  |                    |
|          | ด | เขตบางรัก   |      | 78 | 5/43 |                    |
|          |   | กรุงเทพฯ    |      |    |      |                    |
+----------+---+------------+------+----+------+--------------------+
| 7        | โ | ซอ         | 6-   | 1  | 19/  |                    |
| .  เรนทรี | ฉ | ยจรัญสนิทวงศ์ | 1-45 | 28 | 5/43 |                    |
|          | น | 52         |      | ,3 | ,23/ |                    |
| ริเวอร์ไซด์ | ด |            |      | 50 | 5/44 |                    |
|          |   | ถน         |      |    |      |                    |
|          |   | นจรัญสนิทวงศ์ |      |    |      |                    |
|          |   | เขตบางพลัด  |      |    |      |                    |
|          |   | กรุงเทพฯ    |      |    |      |                    |
+----------+---+------------+------+----+------+--------------------+
| 8.       | โ | อ          | 535- | 31 | 10/5 |                    |
|  ที่ดินเปล่า | ฉ | ำเภอมหาราช | 0-73 | ,0 | /43, |                    |
|          | น |            |      | 27 | 23/  |                    |
| (มหาราช) | ด | จังหวัดพระ   |      |    | 5/43 |                    |
|          |   | นครศรีอยุธยา |      |    |      |                    |
+----------+---+------------+------+----+------+--------------------+
| 9        | โ | ถนนโรจนะ   | 987- | 1  | 10/5 |                    |
| .  วังน้อย | ฉ | อำเภออุทัย   | 3-18 | 79 | /43, |                    |
|          | น |            |      | ,1 | 23/  |                    |
|  (โรจนะ) | ด | จังหวัดพระ   |      | 70 | 5/43 |                    |
|          |   | นครศรีอยุธยา |      |    |      |                    |
+----------+---+------------+------+----+------+--------------------+
|          |   |            | รวม  | 6  |      |                    |
|          |   |            |      | 99 |      |                    |
|          |   |            |      | ,5 |      |                    |
|          |   |            |      | 30 |      |                    |
+----------+---+------------+------+----+------+--------------------+

หมายเหตุ : ราคาประเมินทรัพย์สินของบริษัท เป็นราคาถัวเฉลี่ยของการประเมินราคา 2 ครั้ง
โดย บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) จำกัด และ บริษัท ไทยประเมินราคา ไวเกอร์ส
(ไทยแลนด์) จำกัด หรือ บริษัท อเมริกัน แอ๊พเพรซัล (ประเทศไทย) จำกัด หรือ บริษัท
สยามแอพเพรซัล แอนด์ เซอร์วิส จำกัด หรือ บริษัท บรูค อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย)
จำกัด

5.1. เงินลงทุนของบริษัท

ในด้านนโยบายการลงทุน
บริษัทอาจมีการจัดตั้งบริษัทใหม่หรือร่วมลงทุนกับบริษัทอื่นโดยการซื้อหุ้นในบริษัทอื่นเพื่อการเข้าร่วมทุนกับผู้ร่วมทุนที่มีนโยบายในการดำเนินธุรกิจและบริหารงานในทิศทางเดียวกับบริษัท
รวมถึงการให้ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์หรือความเป็นเจ้าของที่ดินหรือโครงการที่มีศักยภาพ
โดยบริษัทมีนโยบายที่จะควบคุมดูแลบริษัทที่ได้เข้าร่วมลงทุนเหล่านั้น
โดยการถือหุ้นใหญ่เพื่อให้มีอำนาจในการบริหารงานอย่างแท้จริง
พร้อมทั้งแต่งตั้งให้กรรมการหรือผู้บริหารของบริษัทเข้าเป็นกรรมการผู้มีอำนาจและผู้บริหารในบริษัทเหล่านั้น

ในกรณีที่บริษัทย่อย จะดำเนินการซื้อหรือขายทรัพย์สิน หรือตกลงเข้าทำรายการที่เกี่ยวข้องกัน
ตามประกาศและหลักเกณฑ์ของตลาดหลักทรัพย์ การดำเนินการในเรื่องดังกล่าว
บริษัทย่อยจะต้องปฏิบัติตามหลักเกณฑ์และข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องก่อนทุกครั้ง นอกจากนี้
หากบริษัทย่อยมีการดำเนินการที่อาจเกิดผลเสียหายต่อบริษัท
ตัวแทนของบริษัทที่เข้าเป็นกรรมการหรือผู้บริหารในบริษัทนั้นๆ
ต้องรายงานให้คณะกรรมการของบริษัทรับทราบ
และขอมติจากที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทในการดำเนินการที่เหมาะสมต่อไป

สำหรับเงินลงทุนในในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมที่ไม่มีการประกอบกิจการในปัจจุบันนั้น
บริษัทกำลังอยู่ระหว่างการพิจารณาแนวทางในการดำเนินการกับเงินลงทุนในบริษัทเหล่านั้น เช่น
อาจพิจารณาเลิกบริษัท จำหน่ายเงินลงทุน หรือดำเนินการใดๆ
เพื่อก่อให้เกิดประโยชน์ต่อบริษัทสูงที่สุด

เงินลงทุนของบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546

+-----------+-----------+----+-----+------+-----+--------------+-----+
| ชื่อบริษัท    | ประเภท/   | ท  | %   | วิธ   | มูล  | ผู้ถือหุ้น        | 10  |
|           | ลักษณะธุรกิจ | ุนช | ก   | ีราคา | ค่าก | รายใหญ่ที่ถือเกิน | %   |
|           |           | ำร | ารถ | ลงทุน | ารล |              |     |
|           |           | ะแ | ือหุ้น |      | งทุน |              |     |
|           |           | ล้ว |     | (ล้าน |     |              |     |
|           |           |    |     | บาท) | ตาม |              |     |
|           |           | (ล |     |      | บัญชี |              |     |
|           |           | ้าน |     |      |     |              |     |
|           |           | บา |     |      | (ล  |              |     |
|           |           | ท) |     |      | ้านบ |              |     |
|           |           |    |     |      | าท) |              |     |
+-----------+-----------+----+-----+------+-----+--------------+-----+
|           |           |    |     |      |     | รายชื่อ        | %ก  |
|           |           |    |     |      |     |              | ารถ |
|           |           |    |     |      |     |              | ือหุ้น |
+-----------+-----------+----+-----+------+-----+--------------+-----+
| บริษัทย่อย   | ลงทุนแ     | 39 | 99. | 34   | -   | บมจ. ไรมอน   | 99. |
|           | ละพัฒนาที่ดิน | 0. | 99% | 5.05 |     | แลนด์         | 99% |
| 1. บจ.    |           | 00 |     |      |     |              |     |
| ชะอำ      |           |    |     |      |     |              |     |
| แคมปัส ซิตี้  |           |    |     |      |     |              |     |
| ^((ๅ))    |           |    |     |      |     |              |     |
+-----------+-----------+----+-----+------+-----+--------------+-----+
| 2. บจ.    | บริหารแผ   | 2. | หุ้นส | 1.90 | 1   | บมจ. ไรมอน   | หุ้นส |
| ไรมอน     | นฟื้นฟูกิจการ | 00 | ามัญ |      | .78 | แลนด์         | ามัญ |
| แลนด์      |           |    | 1   |      |     |              | 1   |
| แพลนเนอร์  |           |    | 00% |      |     |              | 00% |
|           |           |    |     |      |     |              |     |
|           |           |    | หุ้น  |      |     |              | หุ้น  |
|           |           |    | บุริม |      |     |              | บุริม |
|           |           |    | สิทธิ |      |     |              | สิทธิ |
|           |           |    | 90% |      |     |              | 90% |
+-----------+-----------+----+-----+------+-----+--------------+-----+
| 3. บจ.    | ลงทุนแ     | 1  | 55% | 7.15 | 1   | บมจ. ไรมอน   | 55% |
| สเตรทติจิค  | ละพัฒนาที่ดิน | 5. |     |      | .31 | แลนด์         |     |
| พร็อพเพอร์ตี้ |           | 25 |     |      |     |              |     |
+-----------+-----------+----+-----+------+-----+--------------+-----+
| 4. บจ.    | ตกแต่ง/ติด  | 2. | 55% | 1.38 | 0   | บมจ. ไรมอน   | 55% |
| เดคคอร์    | ตั้งเครื่องใช้ | 50 |     |      | .07 | แลนด์         |     |
| แรฟฟีเน    |           |    |     |      |     |              |     |
+-----------+-----------+----+-----+------+-----+--------------+-----+
|           |           |    |     |      |     |              |     |
+-----------+-----------+----+-----+------+-----+--------------+-----+
| 5. บจ.    | ลงทุนแ     | 7  | 50. | 3    | 32  | บมจ.ไรมอน    | 50. |
| คอ        | ละพัฒนาที่ดิน | 0. | 96% | 5.67 | .70 | แลนด์         | 96% |
| นเท็มโพรารี่ |           | 00 |     |      |     |              |     |
| พร็อพเพอร์ตี้ |           |    |     |      |     | บริษัท คูดู จำกัด | 45% |
| (ชื่อเดิม คือ |           |    |     |      |     |              |     |
| บจ. ไรมอน |           |    |     |      |     |              |     |
| ทาวเวอร์)  |           |    |     |      |     |              |     |
| ⁽²⁾       |           |    |     |      |     |              |     |
+-----------+-----------+----+-----+------+-----+--------------+-----+
| บริษัทร่วม   |           |    |     |      |     | บมจ. ไรมอน   | 40% |
|           |           |    |     |      |     | แลนด์         |     |
+-----------+-----------+----+-----+------+-----+--------------+-----+
| 1. บจ.    | ลงทุนแ     | 5  | 40% | 2    | -   | นาง          | 25% |
| ไฟคัส      | ละพัฒนาที่ดิน | 0. |     | 0.21 |     | รำเพียร ส่องศรี |     |
| เบนก้า     |           | 00 |     |      |     |              | 18  |
|           |           |    |     |      |     | บจ. ไรมอน    | %   |
+-----------+-----------+----+-----+------+-----+--------------+-----+
| 2. บจ.    | รับเ       | 1. | 40% | 0.40 | -   | บจ. ไรมอน    | 49% |
| ไรมอน     | หมาก่อสร้าง | 00 |     |      |     |              |     |
| ก่อสร้าง    |           |    |     |      |     |              |     |
+-----------+-----------+----+-----+------+-----+--------------+-----+
|           |           |    |     |      |     | บมจ. ไรมอน   | 40% |
|           |           |    |     |      |     | แลนด์         |     |
+-----------+-----------+----+-----+------+-----+--------------+-----+
| 3.        | ลงทุนแ     | 50 | 27  | 13   | 123 | B            | 50% |
| กองทุน     | ละพัฒนาที่ดิน | 0. | .5% | 7.50 | .15 | ouygues-Thai |     |
| รวมบางกอก |           | 00 |     |      |     | Development  | 22  |
| พร็อพเพอร์ตี้ |           |    |     |      |     |              | .5% |
|           |           |    |     |      |     | IP Group     |     |
+-----------+-----------+----+-----+------+-----+--------------+-----+
| บริษัทอื่น    |           |    |     |      |     |              |     |
+-----------+-----------+----+-----+------+-----+--------------+-----+
| 1. บจ.    | ให้บ       | 35 | 0   | 1.00 | 0   | n/a          | n/a |
| บางกอกคลับ | ริการสถานอ | 0. | .29 |      | .28 |              |     |
|           | อกกำลังกาย | 00 |     |      |     |              |     |
|           | ขายอาหารแ |    |     |      |     |              |     |
|           | ละเครื่องดิ่ม |    |     |      |     |              |     |
+-----------+-----------+----+-----+------+-----+--------------+-----+

หมายเหตุ : (1) ณ วันที่ 11 มิถุนายน 2546 ที่ประชุมผู้ถือหุ้นของ บริษัท ชะอำ แคมปัส ซิตี้
จำกัด ได้มีมติให้ชำระบัญชีและเลิกบริษัท และศาลล้มละลายกลางได้มีคำสั่งพิทักษ์ทรัพย์เด็ดขาด
เมื่อวันที่26 สิงหาคม 2546 ขณะนี้อยู่ระหว่างการชำระบัญชี
ซึ่งอำนาจในการจัดการกิจการและทรัพย์สินตกแก่เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์

  (2) ณ วันที่ 26 กันยายน 2546 บริษัทได้ขายหุ้นของ บริษัท คอนเท็มโพรารี่ พร็อพเพอร์ตี้
  จำกัด ให้แก่ บริษัท คูดู กรุ๊ป จำกัด จำนวน 315,000 หุ้น (ซึ่งต่อมา บริษัท คูดู กรุ๊ป จำกัด
  ได้โอนหุ้นดังกล่าวให้ บริษัท คูดู จำกัด) จากหุ้นที่บริษัทถืออยู่จำนวน 671,700 หุ้น
  ทำให้ปัจจุบันบริษัทถือหุ้นในบริษัท คอนเท็มโพรารี่ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด จำนวน 356,700 หุ้น
  คิดเป็นร้อยละ 50.96