5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

มูลค่าทางบัญชีสุทธิของที่ดิน อาคาร อุปกรณ์ และสิทธิการเช่าของบริษัทฯ และบริษัทย่อย ณ วันสิ้นปี
มีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย : ล้านบาท)

  ----------------- -------------- --------------- ----------- ---------- -------------------- ----------- ----------
  ประเภททรัพย์สิน      ลักษณะกรรมสิทธิ์   มูลค่าตามบัญชีสุทธิ                          ภาระค้ำประกันการกู้เงิน               

                                   31/12/53        31/12/52*   31/12/51   31/12/53             31/12/52*   31/12/51

  ที่ดิน               เจ้าของ         53.04           52.79       26.10      -                    -           -

  อาคาร             เจ้าของ         138.53          135.01      7.68       -                    -           -

  ค่าตกแต่งอาคาร      เจ้าของ         100.57          95.37       97.74      -                    -           -

  เครื่องใช้สำนักงาน    เจ้าของ         193.37          185.48      173.52     -                    -           -

  ยานพาหนะ          เจ้าของ         7.18            11.29       14.56      -                    -           -

  งานระหว่างก่อสร้าง   เจ้าของ         4.51            5.75        25.63      -                    -           -

  สิทธิการเช่าที่ดิน      สิทธิการใช้พื้นที่    7.71            8.05        -          -                    -           -

  สิทธิการเช่าอาคาร    สิทธิการใช้พื้นที่    123.39          116.56      129.12     -                    -           -

  รวม                              628.30          610.30      474.35     -                    -           -
  ----------------- -------------- --------------- ----------- ---------- -------------------- ----------- ----------

  หมายเหตุ * ในไตรมาส 4 ปี 2552 บริษัทฯ มีการจัดทำงบการเงินรวมระหว่างบริษัทฯ
  กับบริษัท เพลินพัฒน์ จำกัด ซึ่งเป็นผู้ ดำเนินกิจการ โรงเรียนเพลินพัฒนา
  โดยมีผลสืบเนื่องมาจากการที่ คุณทนง โชติสรยุทธ์ กรรมการผู้จัดการบริษัทฯ
  ได้เข้าไปดำรงตำแหน่งผู้อำนวยการโรงเรียนเพลินพัฒนา ส่งผลให้บริษัทฯ
  มีอำนาจในการควบคุมนโยบายการดำเนินงานและการเงิน

5.1 สินทรัพย์ของบริษัทฯ และบริษัทย่อย ที่สำคัญประกอบด้วย ที่ดิน อาคาร อุปกรณ์
และสิทธิการเช่า ซึ่งมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

1.  บริษัทฯ มีสัญญาเช่าสำนักงาน ห้องพักสินค้า และสัญญาบริการ ที่อาคารเนชั่นทาวเวอร์ จำนวน
    2 ฉบับ ซึ่งสัญญาเช่าทั้งหมดมีอายุ 3 ปี โดยอายุสัญญาคงเหลือประมาณ 1 ปี และ 2 ปี 2
    เดือน และมีสิทธิต่อสัญญาได้อีก 3 ปี

2.  บริษัทฯ มีสัญญาเช่าคลังสินค้า (ถนนกิ่งแก้ว)
    เพื่อใช้เป็นศูนย์กระจายสินค้าและคลังสินค้าของบริษัทฯ โดยสัญญาเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 ธันวาคม
    พ.ศ. 2551 ถึง วันที่ 31 สิงหาคม พ.ศ. 2564 มีอายุสัญญาคงเหลือประมาณ 1 – 10 ปี 8
    เดือน จำนวน 4 ฉบับ

    -   ฉบับที่ 1 สัญญามีอายุ 3 ปี และฉบับที่ 2 สัญญามีอายุ 2 ปี 6 เดือน โดยสัญญาทั้ง 2
        ฉบับมีสิทธิต่อสัญญาได้อีก 3 ปี

    -   ฉบับที่ 3 สัญญามีอายุ 12 ปี 9 เดือน และฉบับที่ 4 สัญญามีอายุ 10 ปี 8 เดือน

3.  บริษัทฯ มีสัญญาเช่าพื้นที่เพื่อเป็นที่ตั้งสาขารวมทั้งสิ้น 329 สาขา ซึ่งสัญญาดังกล่าว
    จะมีอายุสัญญาเช่าอยู่ระหว่าง 1 ปี ถึง 12 ปี โดยมีอายุสัญญาคงเหลือสูงสุดประมาณ 6 ปี 8
    เดือน โดยทั่วไป บริษัทฯ มีการทำสัญญาชำระค่าเช่าพื้นที่ 2 ลักษณะ คือ
    คิดค่าเช่าจากอัตราร้อยละของมูลค่าขายของแต่ละสาขา
    ซึ่งอัตราร้อยละดังกล่าวขึ้นอยู่กับข้อตกลงในสัญญาที่ตกลงระหว่างกัน และคิดค่าเช่าในอัตราคงที่

4.  ปัจจุบันบริษัทฯ มีสัญญาสิทธิการเช่าในศูนย์การค้า เพื่อประกอบธุรกิจร้านหนังสือซีเอ็ดบุ๊ค
    เซ็นเตอร์ รวม 14 แห่ง โดยมีอายุตามสัญญาอยู่ระหว่าง 11 ปี 6 เดือน ถึง 30 ปี
    และอายุสัญญาคงเหลือประมาณ 8 เดือน ถึง 16 ปี มูลค่าสิทธิการเช่าอาคารสุทธิ ณ วันที่ 31
    ธันวาคม พ.ศ. 2553 เท่ากับ 123.39 ล้านบาท

5.  สิทธิการเช่าที่ดินทั้งจำนวน เป็นค่าใช้ประโยชน์จากหน้าที่ดินตามสัญญาเช่าที่ดินของบริษัทย่อย
    โดยเช่าจากผู้ถือหุ้นของบริษัทย่อยรวม 2 สัญญา มูลค่า 10 ล้านบาท มีระยะเวลาเช่า 30 ปี
    พื้นที่ประมาณ 20 ไร่ เพื่อใช้ประกอบธุรกิจสถานศึกษา ซึ่งมีอายุสัญญาคงเหลือประมาณ 22 ปี
    มูลค่าสิทธิการเช่าที่ดินสุทธิ ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2553 เท่ากับ 7.71 ล้านบาท

5.2 สินทรัพย์ไม่มีตัวตนของบริษัทฯ สินทรัพย์ที่ไม่มีตัวตนที่สำคัญคือ
ลิขสิทธิ์ในการจัดพิมพ์หนังสือเพื่อจำหน่าย ซึ่งบริษัทฯ
จะทำสัญญาการขอใช้ลิขสิทธิ์กับเจ้าของลิขสิทธิ์โดยตรง โดยทั่วไป บริษัทฯ
จะได้รับอนุญาตให้ใช้ลิขสิทธิ์เพื่อจัดพิมพ์และจัดจำหน่ายแต่เพียงผู้เดียว มีกำหนดเวลา 3 ปี
หรือจนกว่าจะขายหนังสือตามจำนวนที่ได้รับอนุญาตให้พิมพ์หมด และสามารถขอพิมพ์เพิ่มเติมได้
ซึ่งอายุสัญญาจะได้รับการต่ออายุออกไปอีก 3 ปีโดยอัตโนมัติ ปัจจุบัน บริษัทฯ
มีสัญญาการใช้ลิขสิทธิ์ทั้งในประเทศและต่างประเทศ ดังต่อไปนี้

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2553

  --------------------------------------------------- -------------------
  ประเภทสัญญา                                          จำนวน (ฉบับ)

  จำนวนสัญญาลิขสิทธิ์ในประเทศ                              1,829

  จำนวนสัญญาลิขสิทธิ์ต่างประเทศ                             1,629
  --------------------------------------------------- -------------------

5.3 เครื่องหมายการค้าและเครื่องหมายบริการ บริษัทฯ
ได้ดำเนินการยื่นจดทะเบียนเครื่องหมายการค้าและเครื่องหมายบริการต่อ กรมทรัพย์สินทางปัญญา
กระทรวงพาณิชย์ เพื่อให้ได้รับสิทธิการให้ความคุ้มครองเครื่องหมายตาม
พระราชบัญญัติเครื่องหมายการค้า พ.ศ. 2534 โดยปัจจุบัน บริษัทฯ
ได้จดทะเบียนเครื่องหมายการค้าและเครื่องหมายบริการ ดังต่อไปนี้

  ---------------- ----------------- --------------------------- -------------------- -------------
  ชื่อเครื่องหมาย      ภาพตัวอย่าง         จำนวนเครื่องหมายที่ขอจดทะเบียน   สำหรับสินค้า/บริการ      วันหมดอายุ *

  เครื่องหมายการค้า   []                1                           แผ่นซีดี                25 มีนาคม 2564

  เครื่องหมายการค้า   []                1                           หนังสือ วารสาร         25 มีนาคม 2564

  ซีเอ็ดบุ๊คเน็ต        []                1                           บริการจัดการขายหนังสือ   8 เมษายน 2564

  ซีเอ็ดบุ๊คเซ็นเตอร์    []                1                           บริการจัดการขายหนังสือ   8 เมษายน 2564
  ---------------- ----------------- --------------------------- -------------------- -------------

  หมายเหตุ * การจดทะเบียนเครื่องหมายการค้าและเครื่องหมายบริการมีอายุ 10 ปี
  นับแต่วันจดทะเบียนและอาจต่ออายุได้ทุก 10 ปี

เครื่องหมายการค้าและเครื่องหมายบริการ ที่อยู่ระหว่างการพิจารณาขอจดทะเบียน

  ------------- ---------------- --------------------------- --------------------- ------------------------
  ชื่อเครื่องหมาย   ภาพตัวอย่าง        จำนวนเครื่องหมายที่ขอจดทะเบียน   สำหรับสินค้า/บริการ       วันหมดอายุ

  SE-ED ENJOY   []               1                           หนังสือ วารสาร นิตยสาร   ยื่นจด วันที่ 17 กุมภาพันธ์ พ.ศ.
  READING                                                                          2554  

  SE-ED ENJOY   []               1                           หนังสือ วารสาร นิตยสาร   ยื่นจด วันที่ 17 กุมภาพันธ์ พ.ศ.
  READING                                                                          2554  

  SE-ED KIDDY   []               1                           หนังสือ วารสาร นิตยสาร   ดำเนินการยื่นคำขอภายในวันที่
  CAMP                                                       กระเป๋าใส่เสื้อผ้า         11 มีนาคม พ.ศ. 2554
                                                             กระเป๋าใส่ของ           
                                                             ชุดเสื้อกางเกงทำกิจกรรม   
  ------------- ---------------- --------------------------- --------------------- ------------------------

5.4 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม บริษัทฯ
มีนโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมที่ประกอบธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับกิจการเป็นหลัก
เพื่อเป็นการสนับสนุนและเกื้อกูลการดำเนินงานของบริษัทฯ
ทั้งนี้ในการบริหารงานของบริษัทย่อยและบริษัทร่วม บริษัทฯ
ได้มอบหมายให้ผู้บริหารหรือคณะกรรมการบริษัทฯ ที่มีความรู้ความเข้าใจเกี่ยวกับธุรกิจดังกล่าว
เข้าไปทำหน้าที่ในการบริหารงาน ในฐานะตัวแทนของบริษัทฯ ทั้งนี้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553
บริษัทฯ มีเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมดังนี้

+------------------+-------+----------------------+-------+-----------+
| ชื่อ               | ความ  | ประเภทกิจการ          | ทุนชำ  | สัดส่วน     |
|                  |       |                      | ระแล้ว |           |
|                  | สัมพันธ์ |                      |       | กา        |
|                  |       |                      | (ล้า   | รถือครองหุ้น |
|                  |       |                      | นบาท) | (%)       |
+------------------+-------+----------------------+-------+-----------+
| บริษัท             | บร    | บริษัทที่ปรึกษาทางธุรกิจ    | 0.10  | 99.93     |
| ซีเอ็ดบุ๊คเซ็นเตอร์    | ิษัทย่อย |                      |       |           |
| จำกัด             |       |                      |       |           |
+------------------+-------+----------------------+-------+-----------+
| บริษัท เพลินพัฒน์     | บร    | สถาบันการศึกษาเอกชน    | 1     | 48.82     |
| จำกัด             | ิษัทย่อย |                      | 70.00 |           |
|                  |       | (โดยดำเนินกิจการ       |       |           |
|                  |       | โรงเรียนเพลินพัฒนา)     |       |           |
+------------------+-------+----------------------+-------+-----------+
| บริษัท เอ็ม แอนด์ อี  | บร    | สำนักพิมพ์ผู้ผลิตวารส      | 0.40  | 25.00     |
| จำกัด             | ิษัทร่วม | ารและหนังสือสำหรับวิศวกร |       |           |
+------------------+-------+----------------------+-------+-----------+