ส่วนที่ 3 ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

13 ข้อมูลทางการเงินที่สำคัญ

(1) ตารางสรุปงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะบริษัท

  -------------------- ------------------ ------------------ ------------------ ------------------- ------------------ ------------------ ---------
                                                                                                                                          หน่วย :
                                                                                                                                          บาท

                       งบการเงินรวม                                              งบการเงินเฉพาะบริษัท                                         

                       2561               2560               2559               2561                2560               2559               

  สินทรัพย์หมุนเวียน        1,046,887,330.15   897,609,053.02     831,590,601.48     732,214,647.46      610,376,160.77     575,441,499.69     

  สินทรัพย์รวม            1,566,051,259.11   1,472,357,627.93   1,335,134,328.67   1,327,947,763.81    1,260,697,656.57   1,177,754,222.77   

  หนี้สินหมุนเวียน          666,928,983.61     555,403,551.32     486,509,740.78     588,885,083.95      487,625,238.54     475,492,983.69     

  หนี้สินรวม              777,426,964.55     677,002,916.33     567,583,252.71     654,001,712.04      555,559,159.67     503,353,972.64     

  ส่วนของผู้ถือหุ้น          788,624,294.56     795,354,711.60     767,551,075.96     673,946,051.77      705,138,496.90     674,400,250.13     

  มูลค่าตามบัญชีต่อหุ้น       19.72              19.88              19.19              16.85               17.63              16.86              

  รายได้จากการขาย       1,590,150,059.76   1,190,102,659.04   1,267,350,569.96   946,779,294.84      798,210,060.96     746,551,383.07     

  รายได้รวม             1,595,921,395.48   1,209,647,900.82   1,294,256,065.53   964,530,037.33      814,440,145.34     789,388,640.60     

  กำไรขั้นต้น             203,983,704.00     83,650,781.94      151,639,159.81     107,498,186.07      60,371,212.06      92,712,159.86      

  กำไรจากการดำเนินงาน   15,054,082.17      (58,868,091.51)    27,733,477.79      (7,276,117.96)      (32,272,126.16)    47,951,842.73      

  กำไรสุทธิ              (6,730,417.04)     (97,315,037.17)    (100,465,106.12)   (31,192,445.13)     (70,742,672.63)    (120,442,828.08)   

  กำไรสุทธิ/หุ้น           (0.17)             (2.43)             (2.51)             (0.78)              (1.77)             (3.01)             
  -------------------- ------------------ ------------------ ------------------ ------------------- ------------------ ------------------ ---------

(2) อัตราส่วนทางการเงิน

  ----------------------------------- ------- ------------- --------- --------- ------------------- ---------- --------- -- -----
                                              งบการเงินรวม                       งบการเงินเฉพาะบริษัท                           

                                              2561          2560      2559      2561                2560       2559         

  อัตราส่วนสภาพคล่อง                                                                                                           

  - อัตราส่วนสภาพคล่อง                   (เท่า)   1.57          1.62      1.71      1.24                1.25       1.21         

  - อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว             (เท่า)   0.42          0.36      0.37      0.28                0.2        0.23         

  - อัตราส่วนสภาพคล่องกระแสเงินสด         (เท่า)   (0.09)        (0.04)    0.03      (0.16)              0.1        0.01         

  - อัตราส่วนหมุนเวียนลูกหนี้การค้า           (เท่า)   5.81          7.18      8.02      5.67                9.88       7.06         

  - ระยะเก็บหนี้เฉลี่ย                     (วัน)    62            50        45        63                  36         51           

  - อัตราส่วนหมุนเวียนสินค้าคงเหลือ          (เท่า)   19.52         14.52     19.89     (52.90)             27.92      26.06        

  - ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย               (วัน)    18            25        19        7                   13         14           

  - อัตราส่วนหมุนเวียนเจ้าหนี้               (เท่า)   22.40         23.50     19.27     17.98               23.28      18.17        

  - ระยะเวลาชำระหนี้                    (วัน)    16            15        19        20                  15         20           

  - Cash Cycle                        (วัน)    64            60        45        50                  34         45           

  อัตราส่วนแสดงความสามารถในการหากำไร                                                                                          

  - อัตรากำไรขั้นต้น                      %       12.83         7.03      11.97     11.35               7.56       12.42        

  - อัตรากำไรจากการดำเนินงาน            %       0.95          (4.95)    2.19      (0.77)              (4.04)     6.42         

  - อัตรากำไรอื่น                        %       0.36          1.62      2.08      1.84                1.99       5.43         

  - อัตราส่วนเงินสดต่อการทำกำไร           %       (366.69)      39.79     55.63     1171.38             (193.94)   10.56        

  - อัตรากำไรสุทธิ                       %       (0.42)        (8.04)    (7.76)    (3.23)              (8.69)     (15.26)      

  - อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น                 %       (0.85)        (12.45)   (12.36)   (4.16)              (10.26)    (16.44)      

  อัตราส่วนแสดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน                                                                                         

  - อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์             %       0.44          (6.93)    (7.06)    (2.41)              (5.8)      (9.53)       

  - อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร         %       6.47          (15.54)   (19.14)   (1.22)              (17.05)    (41.07)      

  - อัตราการหมุนเวียนของสินทรัพย์           (เท่า)   1.05          0.86      0.91      0.75                0.67       0.62         

  อัตราส่วนวิเคราะห์นโยบายการเงิน                                                                                                

  - อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น          (เท่า)   0.99          0.85      0.74      0.97                0.79       0.75         

  - อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย       (เท่า)   (0.73)        0.21      1.72      (1.94)              2.98       1.20         

  - อัตราส่วนความสามารถชำระภาระผูกพัน     (เท่า)   (1.30)        (1.54)    0.35      (0.89)              0.82       0.07         
  ----------------------------------- ------- ------------- --------- --------- ------------------- ---------- --------- -- -----

14. การวิเคราะห์และคำอธิบายของฝ่ายจัดการ (Management Discussion and Analysis:
MD&A)

(1) ภาพรวมของการดำเนินธุรกิจและการเปลี่ยนแปลงที่มีนัยสำคัญ (Overview)

กลุ่มธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูปปี 2561 บริษัทฯยังคงมุ่งเน้นการฝึกฝีมือแรงงานที่มีอยู่ให้มีระดับดีเยี่ยม
และผลิตสินค้าที่ใช้เทคโนโลยีระดับสูง ทำให้สินค้าได้รับความสนใจเพิ่มขึ้น ส่งผลให้ปีนี้บริษัทฯ
มีรายได้รวมจากการขายเพิ่มขึ้นกว่าปี 2560 จำนวน 420,284,565.87 บาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ
37.62 จากคำสั่งซื้อสินค้าที่เพิ่มขึ้นจำนวนมากของลูกค้าจากประเทศสหรัฐอเมริกา
เป็นผลมาจากสภาพเศรษฐกิจของประเทศสหรัฐอเมริกาที่ขยายตัว แต่เนื่องจากบริษัทฯ
ผลิตเสื้อผ้าตามฤดูกาลและเป็นประเภท High technology functional outerwear
ที่ต้องใช้ฝีมือการเย็บขั้นสูง ในช่วง High Season
บริษัทฯจึงประสบปัญหาการขาดแคลนแรงงานไทยที่มีฝีมือในการเย็บ
บริษัทฯจึงต้องอาศัยแรงงานต่างด้าวโดยผ่านระบบ MOU ซึ่งบริษัทฯ
เป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการดำเนินการขออนุญาตทำงานในประเทศไทยอย่างถูกกฎหมายตามข้อตกลง
(MOU) ซึ่งจะต้องใช้ระยะเวลาในการดำเนินการขอใบอนุญาต
ทำให้คนงานบางส่วนเข้ามาทำงานล่าช้ากว่าที่บริษัทฯวางแผนไว้
ส่วนในด้านเครื่องจักรในปีนี้บริษัทลงทุนเครื่องจักรที่ทันสมัยเพิ่มขึ้น
ส่งผลให้บริษัทฯมีต้นทุนและค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น
ทำให้ผลประกอบการของกลุ่มธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูปมีผลกำไรสุทธิในปี 2561 จำนวน
9,741,633.94 บาท เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2560 มีผลขาดทุนสุทธิจำนวน 92,962,678.28 บาท
มีกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นจำนวน 102,704,312.22 บาท

ทางด้านกลุ่มบริษัทธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีรายได้รวมจากการขายในปี 2561 จำนวน
52,616,668.85 บาท เปรียบเทียบกับรายได้รวมจากการขายในปี 2560 จำนวน
72,853,834.00 บาท ลดลง 20,237,165.15 บาท หรือลดลงร้อยละ 27.78
จากยอดขายบ้านจากโครงการสิวารัตน์ 9 โครงการสิวารัตน์ 10 และโครงการสิวารัตน์ 11 ลดลง
ตลาดที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายน้อยหรือปานกลางมีการแข่งขันในตลาดอย่างรุนแรง
มีโครงการบ้านเปิดใหม่ในทำเลใกล้เคียงกับบริษัทฯ
อีกทั้งสถาบันการเงินยังคงเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย นอกจากนั้นในปีนี้ บริษัท ซัน
พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ได้เริ่มดำเนินธุรกิจอีกครั้งหลังจากบริษัทหยุดดำเนินธุรกิจชั่วคราว
โดยดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายบางส่วนและเริ่มธุรกิจรับเหมาก่อสร้างให้กับบริษัทในกลุ่ม
ซึ่งปัจจุบันมีโครงการที่เข้าไปก่อสร้างแล้ว คือโครงสิวารัตน์ 10 และ โครงการสิวารัตน์ 11

บริษัท คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นร้อยละ 41 ของทุนจดทะเบียนในบริษัท
อุตสาหกรรมเยื่อและกระดาษคาสเซ่อร์พีค จำกัด (บริษัทร่วม)
โดยบริษัทร่วมดังกล่าวได้ลงทุนในYueyang Fengli Pulp and Paper Industry Co., Ltd.
ซึ่งทำธุรกิจเกี่ยวกับผลิตเยื่อและกระดาษในมณฑลหูหนาน สาธารณรัฐประชาชนจีน ในเดือนกุมภาพันธ์
2561 บริษัทฯได้รับคืนเงินกู้ยืมจากบริษัท อุตสาหกรรมเยื่อและกระดาษคาสเซ่อร์พีค จำกัด จำนวน
40,000,000 บาท

(2) ผลการดำเนินงานและความสามารถในการทำกำไร (Results of Operations)

ความสามารถในการทำกำไรของบริษัทในปี 2561 เพิ่มขึ้นจากปี 2560 โดยอัตรากำไรขั้นต้น
(gross profit ratio) ของงบการเงินรวมเปรียบเทียบปี 2561 คิดเป็นร้อยละ12.83 ปี
2560 คิดเป็นร้อยละ 7.03 อัตรากำไรขั้นต้นของงบการเงินเฉพาะกิจการเปรียบเทียบปี 2561
คิดเป็นร้อยละ 11.35 ปี 2560 คิดเป็นร้อยละ 7.56 อัตราส่วนในปี 2561
เพิ่มขึ้นเนื่องจากคำสั่งซื้อที่เพิ่มขึ้น อัตรากำไรจากการดำเนินงาน (Operating profit ratio)
ของงบการเงินรวมเปรียบเทียบปี 2561 คิดเป็นร้อยละ 0.95 ปี 2560 คิดเป็นร้อยละ (4.95)
อัตรากำไรจากการดำเนินงานของงบการเงินเฉพาะกิจการเปรียบเทียบปี 2561 คิดเป็นร้อยละ
(0.77) ปี 2560 คิดเป็นร้อยละ (4.04) อัตรากำไรสุทธิ (Net profit ratio)
ของงบการเงินรวมเปรียบเทียบปี 2561 คิดเป็นร้อยละ (0.42) ปี 2560 คิดเป็นร้อยละ (8.04)
อัตรากำไรจากการดำเนินงานของงบการเงินเฉพาะกิจการเปรียบเทียบปี 2561 คิดเป็นร้อยละ
(3.23) ปี 2559 คิดเป็นร้อยละ (8.69)
เนื่องจากบริษัทฯมีค่าใช้จ่ายส่งออกโดยเครื่องบินเพิ่มขึ้นมากในปี 2561 และอัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น
(ROE) ของงบการเงินรวมเปรียบเทียบปี 2561 คิดเป็นร้อยละ (0.85) ปี 2560 คิดเป็นร้อยละ
(12.45) และอัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้นของงบเฉพาะกิจการในเปรียบเทียบปี 2561 คิดเป็นร้อยละ
(4.16) ปี 2560 คิดเป็นร้อยละ (10.26)

คำอธิบายแบ่งตามลักษณะการประกอบกิจการดังนี้

กลุ่มธุรกิจผลิตเสื้อผ้าสำเร็จรูป

กลุ่มธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูป มีรายได้รวมจากการขายในปี 2561 จำนวน 1,537,533,390.91
บาท เมื่อเปรียบ เทียบกับรายได้รวมในปี 2560 จำนวน 1,117,248,825.04 บาท เพิ่มขึ้น
420,284,565.87 บาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 37.62
จากคำสั่งซื้อสินค้าเพิ่มขึ้นจากลูกค้าประเทศสหรัฐอเมริกา
ซึ่งเป็นผลมาจากสภาพเศรษฐกิจประเทศสหรัฐ- อเมริกาขยายตัว
อีกทั้งบริษัทฯเน้นการฝึกฝีมือแรงงานที่มีอยู่ให้มีระดับดีเยี่ยม
และมุ่งเน้นการผลิตสินค้าที่ใช้เทคโนโลยีระดับสูงทำให้สินค้าได้รับความสนใจเพิ่มขึ้น
ด้านต้นทุนขายในปี 2561 มีจำนวน 1,349,555,652.00 บาท คิดเป็นร้อยละ 87.77
ของรายได้จากการขาย เนื่องบริษัทฯ มีการเพิ่มจำนวนคนงานและเครื่องจักร
เพื่อให้สอดคล้องกับกำลังการผลิตที่เพิ่มขึ้น เปรียบเทียบกับต้นทุนขายในปี 2560 จำนวน
1,061,355,615.09 บาท คิดเป็นร้อยละ 95.00 ของรายได้จากการขาย
ด้านค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร ในปี 2561 มีจำนวน 160,230,997.35 บาท
เปรียบเทียบกับค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารในปี 2560 มีจำนวน 129,620,331.82 บาท
เพิ่มขึ้น 30,610,665.53บาท หรือคิดเป็นร้อยละ 23.62 เกิดจากการปรับเงินเดือนประจำปี,
การเพิ่มจำนวนพนักงาน, ค่าใช้จ่ายส่งออกโดยเครื่องบิน,
ตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญจากลูกหนี้การค้า และค่าเสื่อมราคาจากการตีราคาทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้น
ส่งผลให้ผลประกอบการของกลุ่มธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูปมีผลกำไรสุทธิในปี 2561 จำนวน
9,741,633.94 บาท เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2560 มีผลขาดทุนสุทธิจำนวน 92,962,678.28 บาท
กำไรสุทธิเพิ่มขึ้นจำนวน 102,704,312.22 บาท

กลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

กลุ่มบริษัทธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีรายได้รวมจากการขายในปี 2561 จำนวน 52,616,668.85
บาทเปรียบเทียบกับรายได้รวมจากการขายในปี 2560 จำนวน 72,853,834.00 บาท ลดลง
20,237,165.15 บาท หรือลดลงร้อยละ 27.78
เนื่องจากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้มีการแข่งขันทางการตลาดสูงและรุนแรงกว่าปีก่อนๆ
ผู้ซื้อบางส่วนไม่ผ่านการพิจารณาขอสินเชื่อจากสถาบันการเงิน
อีกทั้งจำนวนบ้านที่สร้างเสร็จเหลือน้อยในแต่ละโครงการ
และโครงการบางแห่งส่วนใหญ่ยังอยู่ระหว่างก่อสร้างจึงทำให้ยอดขายในปีนี้ลดลง ด้านต้นทุนขายในปี
2561 มีจำนวน 36,610,703.76 บาท คิดเป็นร้อยละ 69.58 ของรายได้จากการขาย
เปรียบเทียบกับต้นทุนขายใน ปี 2560 จำนวน 45,096,262.01 บาท คิดเป็นร้อยละ 61.90
ของรายได้ ส่วนค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารในปี 2561 นี้มีจำนวน 32,402,199.05 บาท
เมื่อเปรียบเทียบกับค่าใช้จ่ายขายและบริหารในปี 2560 จำนวน 32,396,729.41 บาท
เพิ่มขึ้นเล็กน้อย หรือคิดเป็นร้อยละ 0.02 ส่งผลให้กลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในปี 2561
มีผลขาดทุนสุทธิจำนวน 14,403,001.55 บาท เปรียบเทียบกับในปี 2560 มีผลขาดทุนสุทธิจำนวน
4,305,171.15 บาท ขาดทุนเพิ่มขึ้น 10,097,830.40 บาท

(3) ความสามารถในการบริหารทรัพย์สิน

อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ (ROA) จากงบการเงินรวมในปี 2561 คิดเป็นร้อยละ 0.44
และในปี 2560

คิดเป็นร้อยละ (6.93) และงบการเงินเฉพาะกิจการในปี 2561 คิดเป็นร้อยละ (2.41) และในปี
2560 คิดเป็นร้อยละ (5.80) อัตราส่วนที่ติดลบในงบเฉพาะกิจการ
แสดงให้เห็นว่าบริษัทยังต้องปรับปรุงในส่วนของความสามารถในการบริหารสินทรัพย์
อัตราการหมุนเวียนของทรัพย์สิน (Total asset turnover ) จากงบการเงินรวมในปี 2561
คิดเป็น 1.05 เท่า ในปี 2560 คิดเป็น 0.86 เท่า และงบการเงินเฉพาะกิจการ ในปี 2561
คิดเป็น 0.75 เท่า ในปี 2560 คิดเป็น 0.67 เท่า และอัตราส่วนหมุนเวียนลูกหนี้การค้า
(Receivables turnover) จากงบการเงินรวม ในปี 2561 คิดเป็น 5.81 เท่า ในปี 2560
คิดเป็น 7.18 เท่า และงบการเงินเฉพาะกิจการ ในปี 2561 คิดเป็น 5.67 เท่า ในปี 2560
คิดเป็น 9.88 เท่า แสดง ให้เห็นว่าบริษัทฯ สามารถบริหารลูกหนี้ให้แปลงสภาพเป็นเงินสด ในปี
2560 ได้ดีกว่าในปี 2561

งบแสดงฐานะการเงินของงบการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 และวันที่ 31 ธันวาคม
2560 มีสินทรัพย์รวมจำนวน 1,566,051,259.11 บาท และ 1,472,357,627.93 บาท
ตามลำดับ เพิ่มขึ้น 93,693,631.18 บาท หรือคิดเป็นร้อยละ 6.36 โดยมีรายละเอียดดังนี้

- เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดในงบการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 และวันที่ 31
ธันวาคม 2560 มีจำนวน 12,118,254.32 บาท และ 33,171,363.55 บาท ตามลำดับ ลดลง
21,053,109.23 บาท หรือคิดเป็นร้อยละ 63.47 เนื่องจากบริษัทฯ มีเงินฝากกระแสรายวันณ
สิ้นปีลดลง

- ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้หมุนเวียนอื่นในงบการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 และวันที่ 31
ธันวาคม 2560 มีจำนวน 282,186,453.81 บาท และ 170,177,920.44 บาท ตามลำดับ
เพิ่มขึ้น 112,008,533.37 หรือคิดเป็นร้อยละ 65.82
เนื่องจากมีลูกหนี้การค้าที่ยังไม่ถึงวันครบชำระเพิ่มขึ้น

- สินค้าคงเหลือในกลุ่มธุรกิจผลิตเสื้อผ้าสำเร็จรูปในงบการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561
และวันที่ 31 ธันวาคม 2560 จำนวน 278,347,198.62 บาท และ 231,411,639.46 บาท
ตามลำดับ เพิ่มขึ้น 46,935,559.16 หรือร้อยละ 20.28
เนื่องจากมีสินค้าระหว่างผลิตในโรงงานเพิ่มขึ้น

- สินค้าคงเหลือในกลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในงบการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561
และวันที่ 31 ธันวาคม 2560 มีจำนวน 241,422,655.40 บาท และ 200,096,023.57 บาท
ตามลำดับ เพิ่มขึ้น 41,326,631.83 หรือคิดเป็นร้อยละ 20.65
เนื่องจากมีงานระหว่างก่อสร้างเพิ่มขึ้น

- ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ในงบการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 และวันที่ 31 ธันวาคม
2560 มีจำนวน 385,037,897.71 บาท และ 402,181,314.17 บาท ตามลำดับ ลดลง
17,143,416.46 บาท หรือคิดเป็นร้อยละ 4.26 จากการหักค่าเสื่อมราคาอาคารและเครื่องจักร

- อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในงบการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 และวันที่ 31
ธันวาคม 2560 มีจำนวน 58,560,552.20 บาท และ108,914,040.72 บาท ตามลำดับ ลดลง
50,353,488.52 บาท หรือคิดเป็นร้อยละ 46.23 จากการนำที่ดินที่มีอยู่มาพัฒนาโครงการเพื่อขาย

ในปี 2561 บริษัทฯมีการตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญจากลูกหนี้การค้า จำนวน 4,207,072.95
บาท และรายละเอียดการวิเคราะห์อายุของลูกหนี้การค้าอยู่ในหมายเหตุประกอบงบข้อที่ 7

(4) สภาพคล่องและความเพียงพอของเงินทุนของบริษัท

แหล่งที่มาและใช้ไปของเงินทุน

กลุ่มธุรกิจผลิตเสื้อผ้าสำเร็จรูปบริษัทไม่มีการเปลี่ยนแปลงของแหล่งเงินทุนที่มาและใช้ไปจากการดำเนินการอย่างมีนัยสำคัญ
ทั้งลูกค้าและผู้จำหน่ายวัตถุดิบเป็นกลุ่มที่บริษัทดำเนินธุรกิจร่วมกันมานาน มีความสัมพันธ์อันดี

โครงสร้างเงินทุน

บริษัทฯมีหนี้สินในสัดส่วนที่น้อยกว่าส่วนของผู้ถือหุ้น โดยอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (Debt to
equity ratio) ในงบการเงินรวมคิดเป็น 0.99 เท่าในปี 2561 และ 0.85 เท่าในปี 2560
และอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (Debt to equity ratio) ในงบการเงินเฉพาะกิจการ
คิดเป็น 0.97 เท่าในปี 2561 และ 0.79 เท่าในปี 2560

ความเพียงพอของสภาพคล่อง

บริษัทฯ มีอัตราส่วนสภาพคล่อง (Current ratio) ของงบการเงินรวม คิดเป็น 1.57 เท่าในปี
2561 และ 1.62 เท่าในปี 2560 และอัตราส่วนสภาพคล่อง ในงบการเงินเฉพาะกิจการ คิดเป็น
1.24 เท่าในปี 2561 และ 1.25 เท่าในปี 2560 แสดงให้เห็นว่าในปี 2561
บริษัทฯมีสภาพคล่องลดลงจากปี 2560

ด้านธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

  ----------- ------------------ --------------------- --------------------- ------------------ --------------------------- ----------------- --------------------------- ------------------------ ---------------------
  ชื่อโครงการ   มูลค่าที่ขายแล้ว        เงินที่ถึงกำหนดชำระสะสม                         เงินที่ชำระแล้วสะสม                                เงินที่ค้างชำระสะสม                               คงเหลือที่ยังไม่ถึงกำหนดชำระ   

               บาท               บาท                   ร้อยละของมูลค่าที่ขายแล้ว   บาท                ร้อยละของเงินที่กำหนดชำระสะสม   บาท               ร้อยละของเงินที่กำหนดชำระสะสม   บาท                      ร้อยละของมูลค่าที่ขายแล้ว

  สิวารัตน์ 9    568,435,000.00     564,348,000.00        99.28                 564,348,000.00     100                         0.00              0.00                        4,087,000.00             0.72

  สิวารัตน์ 10   473,076,501.00     437,593,501.00        92.50                 437,457,001.00     99.97                       136,500.00        0.03                        35,483,000.00            7.50

  สิวารัตน์ 11   24,507,000.00      21,598,000.00         88.13                 21,598,000.00      100                         0.00              0.00                        2,909,000.00             11.87

  รวม         1,066,018,501.00   1,023,539,501.00                            1,023,403,001.00                               136,500.00                                    42,479,000.00            
  ----------- ------------------ --------------------- --------------------- ------------------ --------------------------- ----------------- --------------------------- ------------------------ ---------------------

รายละเอียดค้างชำระสะสม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 ดังนี้

  ----------- ---------------- ------------ ---------- ------------ ---------- ---------- ---------- ------ ---------- ------
  ชื่อโครงการ   เงินค้างชำระสะสม                ค้างชำระ                 ค้างชำระ               ค้างชำระ           ค้างชำระ    
                                            1-3 เดือน                4-6 เดือน              7-9 เดือน          10-12 เดือน 

              จำนวนราย         บาท          จำนวนราย   บาท          จำนวนราย   บาท        จำนวนราย   บาท    จำนวนราย   บาท

  สิวารัตน์ 9    0                0.00         0          0.00         0          0.00       0          0.00   0          0.00

  สิวารัตน์ 10   9                136,500.00   8          127,500.00   1          9,00.00    0          0.00   0          0.00

  สิวารัตน์ 11   0                0.00         0          0.00         0          0.00       0          0.00   0          0.00

  รวม         9                136,500.00   8          127,500.00   1          9,000.00   0          0.00   0          0.00
  ----------- ---------------- ------------ ---------- ------------ ---------- ---------- ---------- ------ ---------- ------

(5) ภาระผูกพันธ์ด้านหนี้สินและการบริหารจัดการภาระนอกงบดุล

เปิดเผยอยู่ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 14 เงินเบิกเกินบัญชี
และเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน ข้อ 15 เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น และข้อ 16
เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน

(6)
อธิบายปัจจัยหรือเหตุการณ์ที่อาจมีผลต่อฐานะการเงินหรือการดำเนินงานอย่างมีนัยสำคัญในอนาคต

ในปี 2562 ผู้บริหารคาดการณ์ยอดขายในกลุ่มธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูปใกล้เคียงกับในปี 2561
ในส่วนของต้นทุนแรงงาน คาดว่าจะสามารถฝึกฝนพนักงานใหม่ที่รับเข้ามาเพิ่มในปี 2561
ให้มีประสิทธิภาพในการเย็บเพิ่มขึ้น
แต่อย่างไรก็ตามความผันผวนของอัตราแลกเปลี่ยนสกลุเงินบาทต่อดอลล่าร์สหรัฐ
การเลือกตั้งในประเทศไทยในเดือนมีนาคม 2562 และการปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ
ยังคงเป็นปัจจัยที่บริษัทฯต้องให้ความสำคัญในปี 2562

ทางด้านกลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ บริษัทฯมีนโยบายเพิ่มช่องทางด้านการตลาดใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง
เพื่อทำการกระตุ้นยอดขายสำหรับโครงการปัจจุบันและโครงการที่ยังอยู่ในระหว่างก่อสร้าง
อย่างไรก็ตามธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 ในปัจจัยลบที่สำคัญคือ ตั้งแต่ 1 เมษายน 2562
เป็นต้นไป ธนาคารแห่งประเทศไทยประกาศปรับเกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อผู้ซื้อใหม่
โดยกำหนดให้ผู้กู้ซื้อบ้านหลังที่ 2 และ 3 จะต้องวางเงินดาวน์ ร้อยละ 10-30
ตามเงื่อนไขของธนาคารแห่งประเทศไทย ทำให้ผู้ซื้อได้รับสินเชื่อจากธนาคารไม่เพียงพอ
ส่งผลกระทบโดยตรงกับบริษัทฯ