7. ข้อพิพาททางกฎหมาย

ปัจจุบัน บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน)
มีคดีข้อพิพาททางกฎหมายที่ยังอยู่ระหว่างการพิจารณาของศาล ดังต่อไปนี้

+--------------------+---------+---------------------------------------+
| โจทก์/จำเลย         | ทุนทรัพย์  | หมายเหตุ                               |
|                    | (บาท)   |                                       |
+====================+=========+=======================================+
| โจทก์               | 605,692 | โจทก์คือ นายประยุทธ วรวัฒนพิบูลย์ ได้ยื่นฟ้อง    |
|                    |         | นายพินิจ พุทธนวรัตน์ ซึ่งเป็นผู้ชำระบัญชีของ บริษัท |
| นายประยุทธ          |         | เดอะฟิฟท์ สตรีท จำกัด                     |
| วรวัฒนพิบูลย์          |         | เก                                    |
|                    |         | ี่ยวกับการผิดสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุดระหว่างโจทก์ |
|                    |         | และบริษัท เดอะฟิฟท์ สตรีท จำกัด โดยบริษัท     |
|                    |         | เดอะฟิฟท์ สตรีท จำกัด                     |
|                    |         | เดิมเป็นเจ้าของกรรมสิท                    |
|                    |         | ธิ์ที่ดินและอาคารซึ่งยังก่อสร้างไม่เสร็จบนหาดพัทยา |
|                    |         | ต่อมา บริษัท เดอะฟิฟท์ สตรีท จำกัด           |
|                    |         | ได้ขายที่ดินและสิ่งปลูกสร้างให้กับบริษัท          |
|                    |         | ซึ่งบริษัทนำที่ดินและสิ่งปลูก                   |
|                    |         | สร้างดังกล่าวมาพัฒนาเป็นอาคารชุดสำหรับพักอาศัย |
|                    |         | (โครงการนอร์ทชอร์คอนโดมิเนียม พัทยา)       |
|                    |         | โจทก์จึงฟ้องบริษัทเป็นจำเลยร่วม              |
|                    |         | ซึ่งต่อมาศาลชั้นต้นได้มีคำสั่งยกฟ้องบริษัท         |
|                    |         | โดยโจทก์ได้ยื่นอุทธรณ์                      |
|                    |         | แ                                     |
|                    |         | ละขณะนี้คดียังอยู่ระหว่างรอฟังคำสั่งจากศาลอุทธรณ์ |
+--------------------+---------+---------------------------------------+
| จำเลย              |         |                                       |
|                    |         |                                       |
| บมจ. ไรมอน แลนด์    |         |                                       |
| (จำเลยที่ 2)         |         |                                       |
+--------------------+---------+---------------------------------------+
| โจทก์               | 1,      | โจทก์คือ นายชูศักดิ์ หิมะทองคำ ได้ยื่นฟ้อง       |
|                    | 276,382 | นางนฤมล พุทธนวรัตน์ ซึ่งเป็นผู้ชำระบัญชีของ     |
| นายชูศักดิ์ หิมะทองคำ   |         | บริษัท เดอะฟิฟท์ สตรีท จำกัด                |
|                    |         | เกี่ยวกับการ                             |
|                    |         | ผิดสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุดระหว่างโจทก์และบริษัท |
|                    |         | เดอะฟิฟท์ สตรีท จำกัด โดยบริษัท เดอะฟิฟท์     |
|                    |         | สตรีท จำกัด                             |
|                    |         | เดิมเป็นเจ้าของกรรมสิท                    |
|                    |         | ธิ์ที่ดินและอาคารซึ่งยังก่อสร้างไม่เสร็จบนหาดพัทยา |
|                    |         | ต่อมา บริษัท เดอะฟิฟท์ สตรีท จำกัด           |
|                    |         | ได้ขายที่ดินและสิ่งปลูกสร้างให้กับบริษัท          |
|                    |         | ซึ่งบริษัทนำที่ดินและสิ่งปลูก                   |
|                    |         | สร้างดังกล่าวมาพัฒนาเป็นอาคารชุดสำหรับพักอาศัย |
|                    |         | (โครงการนอร์ทชอร์คอนโดมิเนียม พัทยา)       |
|                    |         | โจทก์จึงฟ้องบริษัทเป็นจำเลยร่วม              |
|                    |         | แล                                    |
|                    |         | ะขณะนี้คิดยังอยู่ระหว่างรอคำพิพากษาของศาลชั้นต้น |
+--------------------+---------+---------------------------------------+
| จำเลย              |         |                                       |
|                    |         |                                       |
| บมจ. ไรมอน แลนด์    |         |                                       |
| (จำเลยที่ 3)         |         |                                       |
+--------------------+---------+---------------------------------------+
| โจทก์               | 3,      | โจทก์ คือ พ.ต.ท.เมธี สุคนธมัต ได้ยื่นฟ้อง บริษัท |
|                    | 358,231 | เดอะฟิฟท์ สตรีท จำกัด โดยบริษัท เดอะฟิฟท์     |
| พ.ต.ท. เมธี สุคนธมัต  |         | สตรีท จำกัด                             |
|                    |         | เดิมเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างซึ่ง  |
|                    |         | เป็นที่ตั้งอาคารชุดสำหรับพักตากอากาศบนหาดพัทยา |
|                    |         | ต่อมา บริษัท เดอะฟิฟท์ สตรีท จำกัด           |
|                    |         | ได้ขายที่ดินและสิ่งปลูกสร้างให้กับบริษัท          |
|                    |         | ซึ่งบริษัทได้นำที่ดินและสิ่งปลูก                 |
|                    |         | สร้างดังกล่าวมาพัฒนาเป็นอาคารชุดสำหรับพักอาศัย |
|                    |         | (โครงการนอร์ทชอร์คอนโดมิเนียม พัทยา)       |
|                    |         | โจทก์จึงฟ้องบริษัทเป็นจำเลยร่วม              |
|                    |         | ซึ่งผลการตัดสินของศาลชั้นต้น                 |
|                    |         | ศาลพิพากษายกฟ้องบริษัท                    |
|                    |         | โดยต่อมาโจทก์ได้ยื่นอุทธรณ์แ                 |
|                    |         | ละขณะนี้คดียังอยู่ระหว่างรอฟังคำสั่งจากศาลอุทธรณ์ |
+--------------------+---------+---------------------------------------+
| จำเลย              |         |                                       |
|                    |         |                                       |
| บมจ. ไรมอน แลนด์    |         |                                       |
| (จำเลยที่ 4)         |         |                                       |
+--------------------+---------+---------------------------------------+
| โจทก์               | 142,    | โจทก์คือ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน)   |
|                    | 526,217 | ได้ยื่นฟ้องบริษัท ไฟคัส เบนก้า จำกัด           |
| บมจ. ไรมอน แลนด์    |         | (ซึ่งเป็นบริษัทร่วม) ในมูลหนี้เงินยืมทดรองจำนวน  |
|                    |         | 44,142,393 บาท                        |
|                    |         | และดอกเบี้ยเงินยืมทดรองคงค้างจำนวน         |
|                    |         | 98,383,824 บาท รวมเป็นเงินทั้งสิ้น          |
|                    |         | 142,526,217 บาท พร้อมดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ |
|                    |         | 7.5 ต่อปี นับแต่วันถัดจากวันฟ้อง              |
|                    |         | โดยศาลได้นัดชี้สองสถานในวันที่ 28 เมษายน     |
|                    |         | 2551 ทั้งนี้ การไม่ได้รับชำระหนี้จาก บริษัท ไฟคัส |
|                    |         | เบนก้า จำกัด                            |
|                    |         | จะไม่มีผลกระทบด้าน                       |
|                    |         | ลบต่อสินทัพย์ของบริษัทและบริษัทย่อยตามงบการเงิน |
|                    |         | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550                  |
|                    |         | เนื่องจากบริษัทได้ตั้งสำรองหน                |
|                    |         | ี้สูญสำหรับหนี้จำนวนดังกล่าวไว้เต็มจำนวนในปีก่อนๆ |
|                    |         | แล้ว                                   |
+--------------------+---------+---------------------------------------+
| จำเลย              |         |                                       |
|                    |         |                                       |
| บจ. ไฟคัส เบนก้า     |         |                                       |
+--------------------+---------+---------------------------------------+
| เจ้าหนี้              | 866,    | บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน)          |
|                    | 545,452 | ได้ยื่นขอรับชำระหนี้ในคดีล้มละลายของ บริษัท     |
| บมจ. ไรมอน แลนด์    |         | ชะอำ แคมปัส ซิตี้ จำกัด                    |
|                    |         | ในมูลหนี้ค่าธรรมเนียมบริหารงานจำนวน         |
|                    |         | 20,544,000 บาท                        |
|                    |         | และเงินยืมทดรองพร้อมดอกเบี้ยค้างชำระจำนวน   |
|                    |         | 846,001,452 บาท รวมเป็นเงินทั้งสิ้น         |
|                    |         | 866,545,452 บาท                       |
|                    |         | ซึ่งต่อมาศาลล้ม                           |
|                    |         | ละลายกลางได้มีคำสั่งยกคำขอรับชำระหนี้ของบริษัท |
|                    |         | ซึ่งขณะนี้บริษัทอยู่ระหว่างการยื่นอุทธรณ์ ทั้งนี้      |
|                    |         | ก                                     |
|                    |         | ารยกคำขอรับชำระหนี้ดังกล่าวไม่ส่งผลกระทบด้านล |
|                    |         | บต่อสินทรัพย์ของบริษัทและบริษัทย่อยตามงบการเงิน |
|                    |         | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550                  |
|                    |         | เนื่องจากบริษัทได้ตั้งส                      |
|                    |         | ำรองหนี้สูญสำหรับหนี้ดังกล่าวไว้เต็มจำนวนในปีก่อน |
|                    |         | แล้ว                                   |
+--------------------+---------+---------------------------------------+
| ลูกหนี้               |         |                                       |
|                    |         |                                       |
| บจ. ชะอำ แคมปัส ซิตี้  |         |                                       |
+--------------------+---------+---------------------------------------+

ทั้งนี้ คดีดังกล่าวข้างต้น
ไม่มีคดีใดซึ่งอาจส่งผลกระทบด้านลบต่อสินทรัพย์ของบริษัทหรือบริษัทย่อยอย่างมีสาระสำคัญ
(มีมูลค่าสูงกว่าร้อยละ 5 ของส่วนของผู้ถือหุ้น ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550
รวมทั้งไม่มีคดีใดที่กระทบต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัทอย่างมีนัยสำคัญที่ไม่สามารถประเมินผลกระทบเป็นตัวเลขได้
และไม่มีคดีใดที่มิได้เกิดจากการประกอบธุรกิจโดยปกติของบริษัทแต่อย่างใด

ทั้งนี้ นอกเหนือจากข้อพิพาททางกฎหมายของบริษัทดังกล่าวข้างต้นแล้ว บริษัทที่เกี่ยวข้อง คือ บริษัท
ชะอำ แคมปัส ซิตี้ จำกัด (ซึ่งเคยเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทถือหุ้นในอัตราร้อยละ 99.99)
อยู่ระหว่างกระบวนการจำหน่ายทรัพย์สิน เพื่อเลิกบริษัท เนื่องจากที่ประชุมผู้ถือหุ้นของ บริษัท ชะอำ
แคมปัส ซิตี้ จำกัด ซึ่งประชุมเมื่อวันที่ 11 มิถุนายน 2546 ได้มีมติให้เลิกบริษัท โดยเมื่อวันที่ 26
สิงหาคม 2546 ผู้ชำระบัญชีได้ยื่นคำร้องต่อศาลล้มละลายกลางเพื่อขอให้ บริษัท ชะอำ แคมปัส ซิตี้
จำกัด ล้มละลาย และศาลได้มีคำสั่งพิทักษ์ทรัพย์เด็ดขาดในวันเดียวกัน ต่อมาเมื่อวันที่ 7 ตุลาคม
2547 ศาลล้มละลายกลางได้มีคำสั่งให้ บริษัท ชะอำ แคมปัส ซิตี้ จำกัด ล้มละลาย
และเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ได้ดำเนินการจำหน่ายทรัพย์สินของบริษัท ชะอำ แคมปัส ซิตี้ ครั้งที่ 1
ไปแล้ว เมื่อวันที่ 22 พฤศจิกายน 2548
และขณะนี้ยังอยู่ระหว่างการประกาศขายทอดตลาดที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง