pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
ข้อมูลสรุป (EXECUTIVE SUMMARY) OHTLTB

บริษัท โรงแรมโอเรียนเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ประกอบธุรกิจประเภท
โรงแรมชั้นหนึ่งมีจำนวนห้องพัก 393 ห้อง ภัตตาคาร 8 แห่งและห้องจัดเลี้ยง
โดยมีที่ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา สำนักงานใหญ่เลขที่ 48 ซอยบูรพา ถนนเจริญกรุง แขวงบางรัก
เขตบางรัก กรุงเทพฯ 10500 โทรศัพท์ 659-9000 ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียนและชำระเต็มมูลค่าแล้ว
16 ล้านหุ้น จำนวน 160 ล้านบาท มีสาขา 8 สาขา บริษัทย่อย 3 บริษัท

สาขา

สาขาทั้ง 8 คือ ร้านโอเรียนเต็ลช็อบซึ่งจำหน่ายขนมปัง เค้ก ไวน์ และรับซักรีดเสื้อผ้า
ที่ห้างสรรพสินค้าอิเซตัน และที่ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลสาขาชิดลม แห่งละ 1 สาขา ที่ห้าง
สรรพสินค้าดิเอ็มโพเรี่ยม มี 3 สาขา คือ ร้านโอเรียนเต็ล ช็อบ จำหน่ายขนมปัง เค้ก ไวน์,
ภัตตาคารซาลง เดอ ลอริยองตัล จำหน่ายอาหารและเครื่องดื่ม และร้านโอเรียนเต็ลลอนดรี ช็อบ
รับซักรีดเสื้อผ้า ส่วนอีก 3 สาขา อยู่ที่ห้างสรรพสินค้าสยามพารากอน คือภัตตาคารเลสปาซ,
ร้านโอเรียนเต็ล ช็อบ จำหน่ายเบเกอรี่ ไวน์ และอาหารสำเร็จรูป และ ร้านซักรีด

บริษัทย่อย

1.  บริษัทบ้านริมน้ำเจ้าพระยา จำกัด

บริษัทฯถือหุ้นในอัตราร้อยละร้อย โดยมีที่ตั้งอยู่ตรงข้ามกับที่ตั้งของบริษัทโรงแรมโอเรียนเต็ล
คนละฝั่งแม่น้ำ เลขที่ 597 ถนนเจริญนคร แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพฯ10600
จำหน่ายอาหารไทย โรงเรียนสอนทำอาหารไทย
โรงเรียนการโรงแรมและมีศูนย์กีฬาและสุขภาพสปา ที่ให้บริการทั้งแบบไทยและแบบตะวันตก
การอบสมุนไพรและการเสริมความงาม

2. บริษัท บากานโฮเต็ลโฮลดิ้ง (ประเทศไทย) จำกัด

บริษัทฯถือหุ้นในอัตราร้อยละร้อย มีที่อยู่เดียวกับบริษัทโรงแรมโอเรียนเต็ลฯ
เป็นบริษัทที่ลงทุนในโรงแรมในประเทศพม่า
กลุ่มผู้ร่วมลงทุนได้เซ็นต์สัญญาเช่ากับกระทรวงการโรงแรมและการท่องเที่ยวแห่งประเทศพม่า
เป็นระยะเวลา 30 ปี ในการก่อสร้างโรงแรมชั้นเดียวระดับเดอลุกซ์ 100 ห้องชุดในเมืองพุกาม
ซึ่งเป็นแหล่งประวัติศาสตร์สำคัญของประเทศ ก่อสร้างบนเนื้อที่ 35 เอเคอร์
เมืองพุกามอยู่ห่างจากกรุงย่างกุ้ง 500 ก.ม. ตั้งอยู่ริมฝั่งตะวันออกของแม่น้ำอิระวดี
โดยร่วมลงทุนในบริษัท บากาน โฮเต็ล โฮลดิ้ง (บีวีไอ) จำกัด กับ กลุ่มบริษัท Mandarin
Oriental และกลุ่มบริษัทอิตัลไทย ในอัตราส่วน บริษัท บากาน โฮเต็ล โฮลดิ้ง (ประเทศไทย)
จำกัด (มหาชน) :กลุ่มบริษัท Mandarin Oriental : กลุ่มบริษัทอิตัลไทย เท่ากับ 50:25:25
เมื่อวันที่ 13 สิงหาคม 2546
โครงการโรงแรมดังกล่าวได้ถูกยกเลิกจากกระทรวงการโรงแรมและท่องเที่ยวของสหภาพแห่งเมียนมาร์และสำรองสำหรับการลงทุนได้ถูกบันทึกแล้วทั้งจำนวนในปี
2544

3. บริษัท สยาม ไซท์-ซีอิ้ง จำกัด

บริษัทฯได้ลงทุนในบริษัท สยาม ไซท์-ซีอิ้ง จำกัด เป็นจำนวนร้อยละ 100 ของทุนของบริษัทดังกล่าว
เมื่อวันที่ 29 เมษายน 2548 มีที่อยู่ที่เดียวกับบริษัทโรงแรมโอเรียนเต็ลฯ
เป็นบริษัทที่ให้บริการท่องเที่ยวทางเรือ

บริษัทร่วมของบริษัทย่อย

บริษัท บากาน โฮเต็ล โฮลดิ้ง (บีวีไอ) จำกัด

  บริษัท บากาน โฮเต็ล โฮลดิ้ง (ประเทศไทย) จำกัด ถือหุ้นในอัตราร้อยละห้าสิบ
  ซึ่งยังไม่ได้เปิดดำเนินการ
การวิจัยและพัฒนา OHTLTG

บริษัทฯมีนโยบายด้านการวิจัยและพัฒนาในด้านต่างๆ
ไม่ว่าจะเป็นการวิจัยในด้านความต้องการของลูกค้าในด้านการบริการ
และการพัฒนาบุคลากรอย่างสม่ำเสมอ คือการฝึกฝนพนักงานให้มีมาตรฐานที่ดี
ซึ่งเป็นความสำคัญอันดับหนึ่งของโอเรียนเต็ล โดยใช้หลักสูตร Multi-Skilling Programme
รวมทั้งหลักสูตร The Oriental Hotel Apprenticeship Programme (OHAP)
เพื่อคัดเลือกพนักงาน และเริ่มฝึกฝนตั้งแต่ขั้นพื้นฐาน มีการฝึกอบรมพนักงานตั้งแต่ระดับล่าง
จนถึงฝ่ายบริหารอย่างสม่ำเสมอตลอดปี รายจ่ายในการพัฒนาบุคคลากรของบริษัทในปี 2548
มีจำนวนประมาณ 7.2 ล้านบาท
ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ OHTLTH

สินทรัพย์ของบริษัทและบริษัทย่อย

ที่ดิน อาคาร และเครื่องจักร

แปลงที่ 1 ที่ดินตั้งอยู่เลขที่ 48 ซอยบูรพา ถนนเจริญกรุง แขวงบางรัก เขตบางรัก กรุงเทพฯ

ที่ตั้งของโรงแรมโอเรียนเต็ล

- อาคาร River Wing และร้านค้ามีเนื้อที่ 3 ไร่ 3 งาน 20 ตารางวา เป็นสินทรัพย์ของบริษัท
มูลค่าตามบัญชี 28,562,635 บาท
บริษัทได้จดจำนองที่ดินและอาคารเพื่อค้ำประกันวงเงินกู้ยืมระยะยาวที่ได้รับจากสาขาของบริษัทต่างประเทศแห่งหนึ่ง
เพื่อโครงการปรับปรุงห้องพักของตึกริเวอร์วิง และในเดือนมกราคม 2548
บริษัทได้มีการไถ่ถอนการจดจำนองที่ดินดังกล่าวแล้ว

- อาคาร Authors’ Wing และ Garden Wing มีเนื้อที่ 5,986 ตารางเมตร และ ที่ตั้งของ
The China House (ภัตตาคารจีน) มีเนื้อที่ 470 ตารางเมตร
เป็นที่ของทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์

บริษัทต้องชำระค่าเช่าปีละ 26 ล้านบาท ระยะเวลาการเช่าในสัญญา 1 มิถุนายน 2545 ถึง 31
พฤษภาคม 2575

แปลงที่ 2 ที่ดินตั้งอยู่เลขที่ 597 ถนนเจริญนคร แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร

เป็นที่ตั้งของบริษัทย่อย (บริษัทบ้านริมน้ำเจ้าพระยาจำกัด) อันประกอบด้วยห้องอาหาร
“ศาลาริมน้ำ” และ “เทอเรสริมน้ำ” รวมทั้งศูนย์กีฬาและศูนย์สุขภาพสปา
โรงเรียนสอนการทำอาหาร โรงเรียนการโรงแรมแห่งโอเรียนเต็ล (OHAP) มีเนื้อที่ 10,235
ตารางเมตร เป็นที่ของบริษัทกรุงเทพจันทบุรีพานิชจำกัด บริษัทได้ทำสัญญาเช่าที่ดินระยะเวลา 30 ปี
ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2526 โดยจะต้องชำระค่าเช่าปีละ 1,680,000 บาท และตั้งแต่ปีที่ 6 คือปี
2531 ค่าเช่าจะเพิ่มขึ้น 4% ต่อปี จนครบอายุสัญญาเช่า แต่ในปี 2548
บริษัทได้ทำสัญญาเช่าที่ดินใหม่ระยะเวลา 30 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2548 – 30 มิถุนายน
2578 โดยจะต้องชำระค่าเช่าปีละ 12,000,000 บาท และเพิ่ม 10% ทุก 3 ปี ตั้งแต่ 1
กรกฎาคม 2551, เพิ่ม 15% ทุก 3 ปี ตั้งแต่ 1 กรกฎาคม 2563 ก่อนสิ้นกำหนดอายุสัญญาเช่า
บริษัทอาจต่ออายุการเช่าออกไปอีก 6 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2578 จนถึงวันที่ 30 มิถุนายน
2584 และค่าเช่าจะเพิ่ม 20% ทุก 3 ปี ตั้งแต่ 1 กรกฎาคม 2578 ที่ตั้งของบริษัทย่อยอีกสองบริษัท
คือ บริษัท บากาน โฮเต็ล โฮลดิ้ง (ประเทศไทย) จำกัด และบริษัท สยาม ไซท์-ซีอิ้ง
มีที่อยู่เดียวกับบริษัทโรงแรมโอเรียนเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)

นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548 บริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมในธุรกิจต่างๆ คือ
ธุรกิจให้บริการขายอาหารไทย ศูนย์กีฬาและสุขภาพสปา ธุรกิจโรงแรมในประเทศพม่า มูลค่ารวม
251.0 ล้านบาท ธุรกิจจำหน่ายอาหารให้กับสายการบิน มูลค่ารวม 86.2 ล้านบาท
โดยมีสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมทั้งหมดคิดเป็นร้อยละ 9.5 ของสินทรัพย์รวม
บริษัทยังไม่มีนโยบายที่จะเพิ่มเงินลงทุน

การควบคุมดูแลบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ในกรณีบริษัทย่อย
บริษัทจะควบคุมดูแลโดยคณะกรรมการทั้งหมดของบริษัทย่อยจะมาจากกรรมการบางท่านของบริษัท
สำหรับบริษัทร่วม บริษัทจะไม่สามารถเข้าไปควบคุมดูแลได้มากนัก
เพียงแต่จะส่งกรรมการเข้าไปเป็นตัวแทนของบริษัท
ทั้งนี้จำนวนกรรมการจะขึ้นอยู่กับสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัท
โครงการในอนาคต OHTLTI

ในปี 2549 บริษัทให้ความสำคัญกับการปรับปรุงห้องอาหารเดอะไชน่าเฮ้าส์ ห้องอาหารศาลาริมน้ำ
ห้องอาหารริเวอร์ไซด์เทอเรส และการปรับปรุงห้องพักอาคารริเวอร์วิงชั้นที่ 10 – 16
ซึ่งจะเริ่มดำเนินการระหว่างเดือนพฤษภาคมถึงเดือนกันยายน
รวมทั้งการปรับปรุงร้านโอเรียนเต็ลช็อปที่ห้างสรรพสินค้าอิเซตัน
แบบ 56-1

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี 2548

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2548

บริษัท โรงแรม โอเรียนเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)

(OHTL)

สารบัญ

หน้า ชื่อ File

ข้อมูลสรุป 2 OHTLTB

บริษัทที่ออกหลักทรัพย์ 4 OHTLTC

ปัจจัยความเสี่ยง 5 OHTLTD

ลักษณะการประกอบธุรกิจ 7 OHTLTE

การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ 9 OHTLTF

การวิจัยและพัฒนา 16 OHTLTG

ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 17 OHTLTH

โครงการในอนาคต 19 OHTLTI

ข้อพิพาททางกฎหมาย 20 OHTLTJ

โครงสร้างเงินทุน 21 OHTLTK

การจัดการ 22 OHTLTL

การควบคุมภายใน 34 OHTLTM

รายการระหว่างกัน 35 OHTLTN

ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน 37 OHTLTO

ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง 49 OHTLTP

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล OHTLTQ

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับผู้บริหาร

  และผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท 50 OHTLTR

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ

ของบริษัทย่อย 51 OHTLTS

เอกสารแนบ 3 อื่นๆ 52 OHTLTT
การควบคุมภายใน OHTLTM

คณะกรรมการตรวจสอบได้ประชุมคณะกรรมการในปี 2548 จำนวน 3 ครั้ง
คณะกรรมการได้ประเมินระบบการควบคุมภายในโดยการซักถามข้อมูลจากฝ่ายบริหารแล้วสรุปได้ว่า
จากการประเมินระบบการควบคุมภายในของบริษัทในด้านต่างๆ 3 ส่วน คือ
การควบคุมการปฏิบัติงานของฝ่ายบริหาร ระบบสารสนเทศและการสื่อสารข้อมูล
และระบบการติดตาม คณะกรรมการเห็นว่า
บริษัทมีระบบการควบคุมภายในในเรื่องการทำธุรกรรมกับผู้ถือหุ้นรายใหญ่ กรรมการ ผู้บริหาร
หรือผู้ที่เกี่ยวข้องกับบุคคลดังกล่าวอย่างเพียงพอแล้ว
สำหรับการควบคุมภายในในหัวข้ออื่นของระบบการควบคุมภายใน
คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทมีการควบคุมภายในที่มีเพียงพอที่จะสามารถป้องกันทรัพย์สินของบริษัทฯไม่ให้เกิดความเสียหายได้
โครงสร้างเงินทุน OHTLTK

1. หลักทรัพย์ของบริษัท

บริษัทมีทุนจดทะเบียน 160 ล้านบาท เรียกชำระเต็ม 160 ล้านบาท เป็นหุ้นสามัญ 16 ล้านหุ้น
มูลค่าหุ้นละ 10 บาท โดยในระยะ 5 ปีที่ผ่านมาบริษัทมิได้มีการเพิ่มทุนหรือลดทุน

2. ผู้ถือหุ้น

รายชื่อกลุ่มผู้ถือหุ้นสูงสุด 10 รายแรก ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548

จำนวนหุ้นที่ถือ %

1.  กลุ่ม Mandarin Oriental Holdings B.V. 7,183,500 44.90

  ------------------ -------------------------------------------- ------------- ------- --------
  รายชื่อผู้ถือหุ้นรายใหญ่                                                จำนวนหุ้นที่ถือ            %

  1.                 Mandarin Oriental Holdings B.V.              6,399,500     40.00   

  2.                 นางนิจพร จรณะจิตต์                              3,505,498     21.91   

  3.                 บริษัทเจ้าพระยาดีเวล๊อปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด        1,600,000     10.00   

  4.                 Thailand Securities Depository Co.,Ltd for   1,321,873     8.26    
                     depositors                                                         

  5.                 บริษัทศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัดเพื่อผู้ฝาก  577,205       3.61    

  6.                 นายอนุทิน ชาญวีรกุล                              445,400       2.78    

  7.                 นางพิไลจิตร เริงพิทยา                            285,019       1.78    

  8.                 นายเปรมชัย กรรณสูต                             271,520       1.70    

  9.                 นางอรเอม เทอดประวัติ                           147,089       0.92    

  10.                นางสาวชไมมาส กรรณสูต                          127,954       0.80    
  ------------------ -------------------------------------------- ------------- ------- --------

3. นโยบายการจ่ายเงินปันผล

บริษัทมีนโยบายการจ่ายเงินปันผลในแต่ละปีประมาณ 70 % จากกำไรสุทธิ หลังจากชำระภาษีแล้ว
สำหรับระยะเวลาจากปี 2531 ถึง 2548 จ่ายปีละ 2 ครั้ง

บริษัทย่อย:-

  1. บริษัทบ้านริมน้ำเจ้าพระยา จำกัด มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลปีละ 1 ครั้ง
  ขึ้นกับผลการดำเนินงาน

2. บริษัทบากานโฮเต็ล โฮลดิ้ง (ประเทศไทย) จำกัด ไม่มี
OHTLTN

รายการระหว่างกัน

1.  รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้อง

ตามหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 21
ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลในการทำรายการดังกล่าวเนื่องจากบริษัทและบริษัทที่เกี่ยวข้องมีการดำเนินการที่เป็นไปตามปกติธุรกิจ

1.  ค่าธรรมเนียมการบริหารและอนุญาตให้ใช้เครื่องหมายการค้า
    เป็นรายการระหว่างบริษัทโรงแรมโอเรียนเต็ลกับบริษัท Mandarin Oriental Services
    และบริษัท Mandarin Oriental Holdings BV
    เป็นค่าธรรมเนียมการบริหารและอนุญาตให้ใช้เครื่องหมายการค้าเป็นไปตามสัญญาที่ตกลงกันไว้

2.  ค่าใช้จ่ายที่ออกให้ก่อน
    เป็นรายการระหว่างบริษัทโรงแรมโอเรียนเต็ลกับบริษัทบ้านริมน้ำเจ้าพระยา จำกัด
    ที่บริษัทได้ออกค่าใช้จ่ายแทนบริษัทบ้านริมน้ำเจ้าพระยาไปก่อน เช่นค่าโฆษณา
    และมีการเรียกเก็บภายหลัง

3.  ค่าก่อสร้างและค่าบริการจ่าย
    เป็นรายการระหว่างบริษัทโรงแรมโอเรียนเต็ลกับบริษัทอิตาเลียนไทยดิเวลล็อบเม้นจำกัด
    เป็นค่าก่อสร้างในการปรับปรุงห้องอาหารลอร์ดจิมส์ และห้องครัวใหญ่
    ซึ่งเป็นไปตามปกติธุรกิจของบริษัทและได้มีการเปิดประมูลราคาค่าก่อสร้างโดยโปร่งใส

4.  รายได้ค่าบริการที่บริษัทใหญ่เรียกเก็บให้แทนในนามของบริษัทย่อย
    เป็นรายการระหว่างบริษัทโรงแรมโอเรียนเต็ลกับบริษัทบ้านริมน้ำเจ้าพระยา
    มีการดำเนินการที่เป็นไปตามปกติธุรกิจ
    เช่นลูกค้าจากบริษัทใหญ่สามารถไปใช้บริการจากบริษัทที่เกี่ยวข้องและรวมรายจ่ายเหล่านั้นเพื่อจ่ายให้บริษัทใหญ่ที่เดียวได้
    ดังนั้นจึงเกิดรายการระหว่างกันของรายได้ค่าบริการของบริษัทที่เกี่ยวข้องที่บริษัทใหญ่เรียกเก็บแทนให้ในนามของบริษัทที่เกี่ยวข้อง

2.  เจ้าหนี้และเงินกู้ยืมจากบริษัทที่เกี่ยวข้อง

    1.  บริษัท บากาน โฮเต็ล โฮลดิ้ง (ประเทศไทย) จำกัด

  เป็นเงินทดรองที่ให้กับบริษัท สำหรับการลงทุนในบริษัทบากาน โฮเต็ล โฮลดิ้ง (บีวีไอ) จำกัด
  ในสหภาพแห่งเมียนมาร์ ซึ่งเป็นการลงทุนตามสัดส่วน 50:25:25 โดยร่วมลงทุนระหว่างบริษัท
  บากาน โฮเต็ล โฮลดิ้ง (ประเทศไทย) จำกัด : กลุ่มบริษัท Mandarin Oriental :
  กลุ่มบริษัทอิตัลไทย ในโครงการโรงแรมในสหภาพแห่งเมียนมาร์

2.  บริษัท บากาน โฮเต็ล โฮลดิ้ง (บีวีไอ) จำกัด

 เป็นเงินทดรองที่ให้กับบริษัท สำหรับโครงการโรงแรมในสหภาพแห่งเมียนมาร์ 

3.  บริษัท แมนดาริน โอเรียนเต็ล แมเนจเม้นท์ บีวี

  เป็นค่าธรรมเนียมในการบริหารโรงแรมซึ่งค้างชำระอยู่ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548
  ซึ่งเป็นไปตามสัญญาที่ตกลงกันไว้

4.  บริษัท แมนดาริน โอเรียนเต็ล เซอร์วิสเซส บีวี

  เป็นค่าธรรมเนียมในการใช้เครื่องหมายการค้า ซึ่งค้างชำระอยู่ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548
  ซึ่งเป็นไปตามสัญญาที่ตกลงกันไว้

5.  บริษัท แมนดาริน โอเรียนเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด

  เป็นค่าธรรมเนียมในการบริหารโรงแรม ซึ่งค้างชำระอยู่ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548
  ซึ่งเป็นไปตามสัญญาที่ตกลงกันไว้

6.  บริษัท แมนดาริน โอเรียนเต็ล โฮเต็ล กรุ๊ป

  เป็นค่าใช้จ่ายในการบริหารโรงแรม ซึ่งค้างชำระอยู่ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548
  ซึ่งเป็นไปตามสัญญาที่ตกลงกันไว้
การวิจัยและพัฒนา OHTLTG

บริษัทฯมีนโยบายด้านการวิจัยและพัฒนาในด้านต่างๆ
ไม่ว่าจะเป็นการวิจัยในด้านความต้องการของลูกค้าในด้านการบริการ
และการพัฒนาบุคลากรอย่างสม่ำเสมอ คือการฝึกฝนพนักงานให้มีมาตรฐานที่ดี
ซึ่งเป็นความสำคัญอันดับหนึ่งของโอเรียนเต็ล โดยใช้หลักสูตร Multi-Skilling Programme
รวมทั้งหลักสูตร The Oriental Hotel Apprenticeship Programme (OHAP)
เพื่อคัดเลือกพนักงาน และเริ่มฝึกฝนตั้งแต่ขั้นพื้นฐาน มีการฝึกอบรมพนักงานตั้งแต่ระดับล่าง
จนถึงฝ่ายบริหารอย่างสม่ำเสมอตลอดปี รายจ่ายในการพัฒนาบุคคลากรของบริษัทในปี 2549
มีจำนวนประมาณ 6.5 ล้านบาท
ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ OHTLTH

สินทรัพย์ของบริษัทและบริษัทย่อย

ที่ดิน อาคาร และเครื่องจักร

แปลงที่ 1 ที่ดินตั้งอยู่เลขที่ 48 ซอยบูรพา ถนนเจริญกรุง แขวงบางรัก เขตบางรัก กรุงเทพฯ

ที่ตั้งของโรงแรมโอเรียนเต็ล

- อาคาร River Wing และร้านค้ามีเนื้อที่ 3 ไร่ 3 งาน 20 ตารางวา เป็นสินทรัพย์ของบริษัท
มูลค่าตามบัญชี 28,562,635 บาท

- อาคาร Authors’ Wing และ Garden Wing มีเนื้อที่ 5,986 ตารางเมตร และ ที่ตั้งของ
The China House (ภัตตาคารจีน) มีเนื้อที่ 470 ตารางเมตร
เป็นที่ของทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์

บริษัทต้องชำระค่าเช่าปีละ 26 ล้านบาท ระยะเวลาการเช่าในสัญญา 1 มิถุนายน 2545 ถึง 31
พฤษภาคม 2575

แปลงที่ 2 ที่ดินตั้งอยู่เลขที่ 597 ถนนเจริญนคร แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร

เป็นที่ตั้งของบริษัทย่อย (บริษัทบ้านริมน้ำเจ้าพระยาจำกัด) อันประกอบด้วยห้องอาหาร
“ศาลาริมน้ำ” และ “เทอเรสริมน้ำ” รวมทั้งศูนย์กีฬาและศูนย์สุขภาพสปา
โรงเรียนสอนการทำอาหาร โรงเรียนการโรงแรมแห่งโอเรียนเต็ล (OHAP) มีเนื้อที่ 10,235
ตารางเมตร เป็นที่ของบริษัทกรุงเทพจันทบุรีพานิชจำกัด บริษัทได้ทำสัญญาเช่าที่ดินระยะเวลา 30 ปี
ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2526 โดยจะต้องชำระค่าเช่าปีละ 1,680,000 บาท และตั้งแต่ปีที่ 6 คือปี
2531 ค่าเช่าจะเพิ่มขึ้น 4% ต่อปี จนครบอายุสัญญาเช่า แต่ในปี 2548
บริษัทได้ทำสัญญาเช่าที่ดินใหม่ระยะเวลา 30 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2548 – 30 มิถุนายน
2578 โดยจะต้องชำระค่าเช่าปีละ 12,000,000 บาท และเพิ่ม 10% ทุก 3 ปี ตั้งแต่ 1
กรกฎาคม 2551, เพิ่ม 15% ทุก 3 ปี ตั้งแต่ 1 กรกฎาคม 2563 ก่อนสิ้นกำหนดอายุสัญญาเช่า
บริษัทอาจต่ออายุการเช่าออกไปอีก 6 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2578 จนถึงวันที่ 30 มิถุนายน
2584 และค่าเช่าจะเพิ่ม 20% ทุก 3 ปี ตั้งแต่ 1 กรกฎาคม 2578 ที่ตั้งของบริษัทย่อยอีกสองบริษัท
คือ บริษัท บากาน โฮเต็ล โฮลดิ้ง (ประเทศไทย) จำกัด และบริษัท สยาม ไซท์-ซีอิ้ง
มีที่อยู่เดียวกับบริษัทโรงแรมโอเรียนเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)

นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมในธุรกิจต่างๆ คือ
ธุรกิจให้บริการขายอาหารไทย ศูนย์กีฬาและสุขภาพสปา ธุรกิจโรงแรมในประเทศพม่า มูลค่ารวม
200.1 ล้านบาท ธุรกิจจำหน่ายอาหารให้กับสายการบิน มูลค่ารวม 95.8 ล้านบาท
โดยมีสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมทั้งหมดคิดเป็นร้อยละ 10.9 ของสินทรัพย์รวม
บริษัทยังไม่มีนโยบายที่จะเพิ่มเงินลงทุน

การควบคุมดูแลบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ในกรณีบริษัทย่อย
บริษัทจะควบคุมดูแลโดยคณะกรรมการทั้งหมดของบริษัทย่อยจะมาจากกรรมการบางท่านของบริษัท
สำหรับบริษัทร่วม บริษัทจะไม่สามารถเข้าไปควบคุมดูแลได้มากนัก
เพียงแต่จะส่งกรรมการเข้าไปเป็นตัวแทนของบริษัท
ทั้งนี้จำนวนกรรมการจะขึ้นอยู่กับสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัท
โครงการในอนาคต OHTLTI

ในปี 2550 บริษัทให้ความสำคัญกับการปรับปรุงสระว่ายน้ำใหญ่พร้อมห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า
ห้องอาหารเทอเรสริมน้ำ ห้องอาหารศาลาริมน้ำ
ท่าจอดเรือทั้งในส่วนของโรงแรมและในส่วนของบริษัทบ้านริมน้ำ
และปรับปรุงเปลี่ยนโปรแกรมคอมพิวเตอร์ในการให้บริการลูกค้าส่วนหน้า
เปลี่ยนโปรแกรมคอมพิวเตอร์ในการให้บริการลูกค้าห้องอาหาร
และเปลี่ยนระบบอินเทอร์เน็ตเป็นระบบอินเทอร์เน็ตความเร็วสูงในห้องพักและแบบไร้สาย
ซึ่งจะเริ่มดำเนินการระหว่างเดือนพฤษภาคมถึงเดือนกันยายน
แบบ 56-1

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี 2549

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2549

บริษัท โรงแรม โอเรียนเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)

(OHTL)

สารบัญ

หน้า ชื่อ File

ข้อมูลสรุป 2 OHTLTB

บริษัทที่ออกหลักทรัพย์ 4 OHTLTC

ปัจจัยความเสี่ยง 5 OHTLTD

ลักษณะการประกอบธุรกิจ 8 OHTLTE

การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ 11 OHTLTF

การวิจัยและพัฒนา 18 OHTLTG

ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 19 OHTLTH

โครงการในอนาคต 21 OHTLTI

ข้อพิพาททางกฎหมาย 22 OHTLTJ

โครงสร้างเงินทุน 23 OHTLTK

การจัดการ 24 OHTLTL

การควบคุมภายใน 36 OHTLTM

รายการระหว่างกัน 37 OHTLTN

ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน 39 OHTLTO

ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง 51 OHTLTP

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล 52 OHTLTQ

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับผู้บริหาร

  และผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท 54 OHTLTR

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ

ของบริษัทย่อย 57 OHTLTS

เอกสารแนบ 3 อื่นๆ 58 OHTLTT
การควบคุมภายใน OHTLTM

คณะกรรมการตรวจสอบได้ประชุมคณะกรรมการในปี 2549 จำนวน 6 ครั้ง
คณะกรรมการได้ประเมินระบบการควบคุมภายในโดยการซักถามข้อมูลจากฝ่ายบริหารแล้วสรุปได้ว่า
จากการประเมินระบบการควบคุมภายในของบริษัทในด้านต่างๆ 3 ส่วน คือ
การควบคุมการปฏิบัติงานของฝ่ายบริหาร ระบบสารสนเทศและการสื่อสารข้อมูล ระบบการติดตาม
และระบบบริหารความเสี่ยง คณะกรรมการเห็นว่า
บริษัทมีระบบการควบคุมภายในในเรื่องการทำธุรกรรมกับผู้ถือหุ้นรายใหญ่ กรรมการ ผู้บริหาร
หรือผู้ที่เกี่ยวข้องกับบุคคลดังกล่าวอย่างเพียงพอแล้ว
สำหรับการควบคุมภายในในหัวข้ออื่นของระบบการควบคุมภายใน
คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทมีการควบคุมภายในที่มีเพียงพอที่จะสามารถป้องกันทรัพย์สินของบริษัทฯไม่ให้เกิดความเสียหายได้
โครงสร้างเงินทุน OHTLTK

1. หลักทรัพย์ของบริษัท

บริษัทมีทุนจดทะเบียน 160 ล้านบาท เรียกชำระเต็ม 160 ล้านบาท เป็นหุ้นสามัญ 16 ล้านหุ้น
มูลค่าหุ้นละ 10 บาท โดยในระยะ 5 ปีที่ผ่านมาบริษัทมิได้มีการเพิ่มทุนหรือลดทุน

2. ผู้ถือหุ้น

รายชื่อกลุ่มผู้ถือหุ้นสูงสุด 10 รายแรก ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549

จำนวนหุ้นที่ถือ %

  กลุ่ม Mandarin Oriental Holdings B.V. 7,183,500 44.90

  ------------------ -------------------------------------------- ------------- ------- --------
  รายชื่อผู้ถือหุ้นรายใหญ่                                                จำนวนหุ้นที่ถือ            %

  1.                 Mandarin Oriental Holdings B.V.              6,399,500     40.00   

  2.                 นางนิจพร จรณะจิตต์                              3,505,498     21.91   

  3.                 Thailand Securities Depository Co.,Ltd for   2,034,331     12.71   
                     depositors                                                         

  4.                 บริษัทเจ้าพระยาดีเวล๊อปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด        1,600,000     10.00   

  5.                 นายอนุทิน ชาญวีรกุล                              445,400       2.78    

  6.                 นางพิไลจิตร เริงพิทยา                            285,019       1.78    

  7.                 นายเปรมชัย กรรณสูต                             271,520       1.70    

  8.                 นายยุทธชัย จรณะจิตต์                             201,700       1.26    

  9.                 นางอรเอม เทอดประวัติ                           147,089       0.92    

  10.                นางสาวชไมมาส กรรณสูต                          127,954       0.80    
  ------------------ -------------------------------------------- ------------- ------- --------

3. นโยบายการจ่ายเงินปันผล

บริษัทมีนโยบายการจ่ายเงินปันผลในแต่ละปีประมาณ 70 % จากกำไรสุทธิ หลังจากชำระภาษีแล้ว
สำหรับระยะเวลาจากปี 2531 ถึง 2549 จ่ายปีละ 2 ครั้ง

บริษัทย่อย:-

  1. บริษัทบ้านริมน้ำเจ้าพระยา จำกัด มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลปีละ 1 ครั้ง
  ขึ้นกับผลการดำเนินงาน

2. บริษัทบากานโฮเต็ล โฮลดิ้ง (ประเทศไทย) จำกัด ไม่มี

3. บริษัทสยาม ไซท์-ซีอ้ง จำกัด ไม่มี
OHTLTN

รายการระหว่างกัน

1.  รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้อง

ตามหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 21
ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลในการทำรายการดังกล่าวเนื่องจากบริษัทและบริษัทที่เกี่ยวข้องมีการดำเนินการที่เป็นไปตามปกติธุรกิจ

1.  ค่าธรรมเนียมการบริหารและอนุญาตให้ใช้เครื่องหมายการค้า
    เป็นรายการระหว่างบริษัทโรงแรมโอเรียนเต็ลกับบริษัท Mandarin Oriental Services
    และบริษัท Mandarin Oriental Holdings BV
    เป็นค่าธรรมเนียมการบริหารและอนุญาตให้ใช้เครื่องหมายการค้าเป็นไปตามสัญญาที่ตกลงกันไว้

2.  ค่าใช้จ่ายที่ออกให้ก่อน
    เป็นรายการระหว่างบริษัทโรงแรมโอเรียนเต็ลกับบริษัทบ้านริมน้ำเจ้าพระยา จำกัด
    ที่บริษัทได้ออกค่าใช้จ่ายแทนบริษัทบ้านริมน้ำเจ้าพระยาไปก่อน เช่นค่าโฆษณา
    และมีการเรียกเก็บภายหลัง

3.  ค่าก่อสร้างและค่าบริการจ่าย
    เป็นรายการระหว่างบริษัทโรงแรมโอเรียนเต็ลกับบริษัทอิตาเลียนไทยดิเวลล็อบเม้นจำกัด
    เป็นค่าก่อสร้างในการปรับปรุงห้องอาหารลอร์ดจิมส์ และห้องครัวใหญ่
    ซึ่งเป็นไปตามปกติธุรกิจของบริษัทและได้มีการเปิดประมูลราคาค่าก่อสร้างโดยโปร่งใส

4.  รายได้ค่าบริการที่บริษัทใหญ่เรียกเก็บให้แทนในนามของบริษัทย่อย
    เป็นรายการระหว่างบริษัทโรงแรมโอเรียนเต็ลกับบริษัทบ้านริมน้ำเจ้าพระยา
    มีการดำเนินการที่เป็นไปตามปกติธุรกิจ
    เช่นลูกค้าจากบริษัทใหญ่สามารถไปใช้บริการจากบริษัทที่เกี่ยวข้องและรวมรายจ่ายเหล่านั้นเพื่อจ่ายให้บริษัทใหญ่ที่เดียวได้
    ดังนั้นจึงเกิดรายการระหว่างกันของรายได้ค่าบริการของบริษัทที่เกี่ยวข้องที่บริษัทใหญ่เรียกเก็บแทนให้ในนามของบริษัทที่เกี่ยวข้อง

2.  เจ้าหนี้และเงินกู้ยืมจากบริษัทที่เกี่ยวข้อง

    1.  บริษัท บากาน โฮเต็ล โฮลดิ้ง (ประเทศไทย) จำกัด

  เป็นเงินทดรองที่ให้กับบริษัท สำหรับการลงทุนในบริษัทบากาน โฮเต็ล โฮลดิ้ง (บีวีไอ) จำกัด
  ในสหภาพแห่งเมียนมาร์ ซึ่งเป็นการลงทุนตามสัดส่วน 50:25:25 โดยร่วมลงทุนระหว่างบริษัท
  บากาน โฮเต็ล โฮลดิ้ง (ประเทศไทย) จำกัด : กลุ่มบริษัท Mandarin Oriental :
  กลุ่มบริษัทอิตัลไทย ในโครงการโรงแรมในสหภาพแห่งเมียนมาร์

2.  บริษัท บากาน โฮเต็ล โฮลดิ้ง (บีวีไอ) จำกัด

 เป็นเงินทดรองที่ให้กับบริษัท สำหรับโครงการโรงแรมในสหภาพแห่งเมียนมาร์ 

3.  บริษัท แมนดาริน โอเรียนเต็ล แมเนจเม้นท์ บีวี

  เป็นค่าธรรมเนียมในการบริหารโรงแรมซึ่งค้างชำระอยู่ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549
  ซึ่งเป็นไปตามสัญญาที่ตกลงกันไว้

4.  บริษัท แมนดาริน โอเรียนเต็ล เซอร์วิสเซส บีวี

  เป็นค่าธรรมเนียมในการใช้เครื่องหมายการค้า ซึ่งค้างชำระอยู่ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549
  ซึ่งเป็นไปตามสัญญาที่ตกลงกันไว้

5.  บริษัท แมนดาริน โอเรียนเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด

  เป็นค่าธรรมเนียมในการบริหารโรงแรม ซึ่งค้างชำระอยู่ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549
  ซึ่งเป็นไปตามสัญญาที่ตกลงกันไว้

6.  บริษัท แมนดาริน โอเรียนเต็ล โฮเต็ล กรุ๊ป

  เป็นค่าใช้จ่ายในการบริหารโรงแรม ซึ่งค้างชำระอยู่ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549
  ซึ่งเป็นไปตามสัญญาที่ตกลงกันไว้
เอกสารแนบ 1

รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ ผู้บริหาร ผู้มีอำนาจควบคุม และเลขานุการบริษัท

รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ ผู้บริหาร ผู้มีอำนาจควบคุม และเลขานุการบริษัท ของบมจ.
โอเอชทีแอล ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2557

[TABLE]

หมายเหตุ : (1) รวมการถือครองหุ้นของคู่สมรสและบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ

(2) ความสัมพันธ์ทางครอบครัว หมายถึง ความสัมพันธ์ทางสายโลหิต ความสัมพันธ์โดยการสมรส
และความสัมพันธ์โดยการจดทะเบียนตามกฎหมาย

  รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ ผู้บริหาร และผู้มีอำนาจควบคุมของ บมจ. โอเอชทีแอล ณ วันที่
  31 ธันวาคม 2557

[TABLE]

  หมายเหตุ: X = ประธานกรรมการ / = กรรมการ // = กรรมการบริหาร/ ผู้บริหาร

  หน้าที่ความรับผิดชอบของเลขานุการบริษัท

  เพื่อให้เป็นไปตามหลักการกำกับดูแลกิจการที่ดีของบริษัทจดทะเบียนในหมวดความรับผิดชอบของกรรมการและตามข้อกำหนดของพระราชบัญญัติหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
  เมื่อวันที่ 29 สิงหาคม 2551 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 4/2551 ได้มีมติแต่งตั้ง
  นางสาวลัดดาวัลย์ สาครวาสี ให้ดำรงตำแหน่งเลขานุการบริษัท โดยมีหน้าที่ดังนี้

1.  จัดทำและเก็บรักษาเอกสารดังต่อไปนี้

    1.  ทะเบียนกรรมการ

    2.  หนังสือเชิญประชุมกรรมการ รายงานการประชุมคณะกรรมการ
        และรายงานประจำปีของบริษัท

    3.  หนังสือเชิญประชุมผู้ถือหุ้น และรายงานการประชุมผู้ถือหุ้น

2.  เก็บรักษารายงานการมีส่วนได้เสียที่รายงานโดยกรรมการหรือผู้บริหาร
    และจัดส่งสำเนารายงานการมีส่วนได้เสียตามมาตรา 89/14 ให้ประธานกรรมการ
    และประธานกรรมการตรวจสอบทราบภายใน 7 วันทำการนับแต่วันที่บริษัทได้รับรายงานนั้น

3.  ดำเนินการอื่นๆ ตามที่คณะกรรมการกำกับตลาดทุนประกาศกำหนด
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2557

บริษัท โอเอชทีแอล จำกัด (มหาชน) (OHTL)

สารบัญ

  หน้า

ส่วนที่ 1 การประกอบธุรกิจ

  1. นโยบายและภาพรวมการประกอบธุรกิจ 1

  2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ 3

  3. ปัจจัยความเสี่ยง 8

  4. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 11

  5. ข้อพิพาททางกฎหมาย 13

  6. ข้อมูลทั่วไปและข้อมูลสำคัญอื่น 14

ส่วนที่ 2 การจัดการและการกำกับดูแลกิจการ

  7. ข้อมูลหลักทรัพย์และผู้ถือหุ้น 17

  8. โครงสร้างการจัดการ 19

  9. การกำกับดูแลกิจการ 24

  10. ความรับผิดชอบต่อสังคม 35

  11. การควบคุมภายในและการบริหารจัดการความเสี่ยง 41

  12. รายการระหว่างกัน 42

ส่วนที่ 3 ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

  13. ข้อมูลทางการเงินที่สำคัญ 44

  14. การวิเคราะห์และคำอธิบายของฝ่ายจัดการ 45

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล 51

เอกสารแนบ

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ ผู้บริหาร ผู้มีอำนาจควบคุม

  และเลขานุการบริษัท

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย

เอกสารแนบ 3 รายละเอียดเกี่ยวกับหัวหน้างานตรวจสอบภายใน

เอกสารแนบ 4 รายงานของคณะกรรมการตรวจสอบ

เอกสารแนบ 5 งบการเงินและอัตราส่วนทางการเงินที่สำคัญเปรียบเทียบย้อนหลัง 3 ปี