5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1.  ทรัพย์สินของบริษัทฯ

โรงงานของบริษัทฯ มีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่เลขที่ 177/20 หมู่ 5 ต.หนองขาม อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
และมีสำนักงานสาขา 5 แห่ง ได้แก่ สาขาที่ 1 เลขที่ 507/2 หมู่ 11 ต.หนองขาม อ.ศรีราชา
จ.ชลบุรี และสาขา 2 เลขที่ 620/5 หมู่ 11 ต.หนองขาม อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี ซึ่งทั้ง 2
สาขาตั้งอยู่ในโครงการสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ สาขา 3 เลขที่ 146 หมู่ที่ 14 ต.จักราช
อ.จักราช จ.นครราชสีมา สาขา 4 เลขที่ 74/1 หมู่ที่ 6 ต.พังราด อ.แกลง จ.ระยอง สาขา 5
เลขที่ 578 หมู่ที่ 14 ถนนเลี่ยงเมื่อง ต.ในเมือง อ.พิมาย จ.นครราชสีมา
โดยมีทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจสรุปได้ดังนี้

ที่ดิน

+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| สถานที่ตั้ง     | ข   |     |     | ป             | ม   | วัตถุประสงค์   |
|             | นาด |     |     | ระเภทของการถือ | ูลค่า |             |
|             |     |     |     |               | ตาม |             |
|             |     |     |     |               | บัญช |             |
|             |     |     |     |               | ีสุทธิ |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
|             | ไร่  | งาน | ต   | กรรมสิทธิ์       | (ล  | การถือครอง   |
|             |     |     | ารา |               | ้านบ |             |
|             |     |     | งวา |               | าท) |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จังหวัดก      | 0   | 0   | 15  | บริษัท ฯ        | 2   |             |
| รุงเทพมหานคร |     |     | .00 | ถือกรรมสิทธิ์มสิทธิ์ | .00 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จังหวัดก      | 0   | 1   | 51  | จำนอง CIMB    | 4   |             |
| รุงเทพมหานคร |     |     | .00 |               | .09 |             |
|             |     |     |     | จำนอง BBL     |     |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จังหวัดชลบุรี   | 26  | 0   | 29  |               | 146 |             |
|             |     |     | .00 |               | .98 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จังหวัดชลบุรี   | 9   | 2   | 22  | บริษัท ฯ        | 24  |             |
|             |     |     | .00 | ถือกรรมสิทธิ์     | .64 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จังหวัดชลบุรี   | 0   | 0   | 95  | จำนอง CIMB    | 0   |             |
|             |     |     | .10 |               | .08 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จังหวัดระยอง  | 17  | 1   | 87  | จำนอง CIMB    | 6   | ใช้ในการประ  |
|             |     |     | .00 |               | .48 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จังหวัดระยอง  | 147 | 2   | 93  | บริษัท ฯ        | 134 | กอบกิจการ    |
|             |     |     | .00 | ถือกรรมสิทธ์     | .68 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จ           | 68  | 0   | 17  | จำนอง CIMB    | 192 | เช่าแก่บริษัทที่  |
| ังหวัดปราจีนบุรี |     |     | .70 |               | .84 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จ           | 55  | 1   | 12  | จำนอง BBL     | 18  | เกี่ยวข้องกัน   |
| ังหวัดปราจีนบุรี |     |     | .00 |               | .11 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จ           | 92  | 0   | 46  | บริษัท ฯ        | 12  |             |
| ังหวัดปราจีนบุรี |     |     | .90 | ถือกรรมสิทธ์     | .59 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จังห         | 306 | 0   | 57  |   บริษัท ฯ      | 33  |             |
| วัดนครราชสีมา |     |     | .00 |   ถือกรรมสิทธ์   | .97 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จังหวัดพร     | 21  | 0   | 5   |   จำนอง CIMB  | 48  |             |
| ะนครศรีอยุธยา |     |     | .00 |               | .90 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จังหวัดพร     | 796 | 0   | 40  | บริษัท          | 194 |             |
| ะนครศรีอยุธยา |     |     | .00 | ฯถือกรรมสิทธิ์    | .81 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
|             |     |     |     |               |     |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| รวม         | 1,  | 0   | 70  |               | 820 |             |
|             | 540 |     | .70 |               | .17 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+

  (2) อาคารและสิ่งปลูกสร้าง

+-------------+-----------------+-------------+-------+--------------+
| สถานที่ตั้ง     | ขนาด            | ประ         | มูลค   | วัตถุประสงค์    |
|             |                 | เภทของการถือ | ่าตามบ |              |
|             |                 |             | ัญชีสุทธิ |              |
+-------------+-----------------+-------------+-------+--------------+
|             |                 | กรรมสิทธิ์     | (ล้า   | การถือครอง    |
|             |                 |             | นบาท) |              |
+-------------+-----------------+-------------+-------+--------------+
| จังหวัดก      | อาคารพาณิชย์3 ชั้น  | บริษัทฯ       | 0.20  |              |
| รุงเทพมหานคร |                 | ถือกรรมสิทธิ์   |       |              |
+-------------+-----------------+-------------+-------+--------------+
| จังหวัดก      | บ้านพัก2 หลัง      | จำนอง CIMB  | 0.91  |              |
| รุงเทพมหานคร |                 |             |       |              |
+-------------+-----------------+-------------+-------+--------------+
| จังหวัดชลบุรี   | อาคารพาณิชย์ 3    | บริษัทฯ       | 12.41 |              |
|             | คูหา และอาคาร    | ถือกรรมสิทธิ์   |       |              |
+-------------+-----------------+-------------+-------+--------------+
|             | โรงงาน PLJ เลขที่ |             |       |              |
|             | 626/1           |             |       |              |
+-------------+-----------------+-------------+-------+--------------+
| จังหวัดชลบุรี   | อาคารโรงงาน 6   | จำนอง BBL   | 68.14 | ใช้ในกา       |
|             | หลัง             |             |       | รประกอบกิจการ |
+-------------+-----------------+-------------+-------+--------------+
| จังหวัดระยอง  | โรงงาน 9 หลัง,   |             | 24.50 | แล           |
|             | บ้านพัก 2 หลัง     |             |       | ะเพื่อการให้เช่า |
+-------------+-----------------+-------------+-------+--------------+
| จ           | บ้านพักผู้บริหาร 7   | บริษัทฯ       | 19.89 | แก           |
| ังหวัดปราจีนบุรี | หลัง,            | ถือกรรมสิทธิ์   |       | ่บริษัทที่เกี่ยวข้อง |
+-------------+-----------------+-------------+-------+--------------+
|             | โรงงาน 3 หลัง,   |             |       |              |
|             | หอพัก 1 หลัง      |             |       |              |
+-------------+-----------------+-------------+-------+--------------+
| จ           | อาคารโรงงาน 6   | จำนอง CIMB  | 22.70 |              |
| ังหวัดปราจีนบุรี | หลัง             |             |       |              |
+-------------+-----------------+-------------+-------+--------------+
| จังหวัดพร     | อาคารหอพัก 1 หลัง | บริษัทฯ       | 4.50  |              |
| ะนครศรีอยุธยา |                 | ถือกรรมสิทธิ์   |       |              |
+-------------+-----------------+-------------+-------+--------------+
| จังหวัดพร     | อาคารโรงงาน 9   |   จำนอง     | 1     |              |
| ะนครศรีอยุธยา | หลัง             |   CIMB      | 18.40 |              |
+-------------+-----------------+-------------+-------+--------------+
| รวม         |                 |             | 2     |              |
|             |                 |             | 71.63 |              |
+-------------+-----------------+-------------+-------+--------------+

(3) เครื่องจักร

ประกอบด้วยจักรอุตสาหกรรม 2,090 ตัว เครื่องจักรและอุปกรณ์ที่ใช้ในการผลิตรองเท้า 2,441
เครื่อง มูลค่ารวมสุทธิ 136.42 ล้านบาท เครื่องจักรที่สำคัญติดตั้งอยู่ในอาคารโรงงาน
อายุการใช้งานของจักรอุตสาหกรรมอยู่ระหว่าง 5 - 10 ปี ส่วนเครื่องจักรเฉลี่ย 5 ปี

2.  ทรัพย์สินของบริษัทย่อย

โรงงานของบริษัทย่อยทั้ง 26 แห่ง ตั้งอยู่ที่อำเภอศรีราชา อำเภอปลวกแดง อำเภอแกลง
อำเภอพิมาย อำเภอบางประกง อำเภอกบินทร์บุรี และอำเภอนครหลวง ประกอบด้วย
อาคารโรงงาน และ สำนักงาน โกดังวัตถุดิบและอาคารเก็บเครื่องจักรและอุปกรณ์การผลิต
สรุปดังนี้

(1) ที่ดิน

+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| สถานที่ตั้ง     | ข   |     |     | ประเภทของการถือ  | ม    | วัตถุประสงค์   |
|             | นาด |     |     |                 | ูลค่าต |             |
|             |     |     |     |                 | ามบัญ |             |
|             |     |     |     |                 | ชีสุทธิ |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
|             | ไร่  | งาน | ต   | กรรมสิทธิ์         | (ล้าน | การถือครอง   |
|             |     |     | ารา |                 | บาท) |             |
|             |     |     | งวา |                 |      |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดก      | 0   | 1   | 31  | บริษัท ฯ          | 3.28 |             |
| รุงเทพมหานคร |     |     | .00 | ถือกรรมสิทธิ์       |      |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดก      | 3   | 3   | 37  | บริษัทฯ ถือกรรมสิทธิ์ | 7.27 |             |
| รุงเทพมหานคร |     |     | .00 |                 |      |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จ           | 6   | 1   | 64  |                 | 0.42 |             |
| ังหวัดปราจีนบุรี |     |     | .00 |                 |      |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดระยอง  | 76  | 2   | 71  |                 | 2    |             |
|             |     |     | .00 |                 | 7.45 |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังห         | 0   | 0   | 63  | PFC จำนอง       | 0.46 |             |
| วัดนครราชสีมา |     |     | .00 | สำนักงานเคหะฯ    |      |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดเลย    | 668 | 3   | 19  | บริษัท ฯ          | 1    |             |
|             |     |     | .00 | ถือกรรมสิทธ์       | 4.08 |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังห         | 1   | 2   | 34  | บริษัท ฯ          | 5.99 | ใช้ในการ     |
| วัดฉะเชิงเทรา |     |     | .00 | ถือกรรมสิทธ์       |      |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังห         | 2   | 2   | 43  |   PTX จำนอง BBL | 2.81 | ประกอบกิจการ |
| วัดฉะเชิงเทรา |     |     | .00 |                 |      |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จ           | 23  | 2   | 0   |   MTC จำนอง     | 9.00 |             |
| ังหวัดปราจีนบุรี |     |     |     |   CIMB          |      |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดระยอง  | 22  | 2   | 20  | ERC จำนอง SCB   | 1    |             |
|             |     |     | .00 |                 | 0.31 |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดระยอง  | 68  | 1   | 67  |   PA ค้ำประกัน    | 9.74 |             |
|             |     |     | .00 |   BBL ให้ PBT    |      |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดระยอง  | 23  | 1   | 86  |   TSS จำนอง     | 1    |             |
|             |     |     | .00 |   CIMB          | 8.15 |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดพร     | 96  | 0   | 29  |   PA จำนอง CIMB | 4    |             |
| ะนครศรีอยุธยา |     |     | .00 |                 | 5.74 |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| รวม         | 994 | 1   | 64  |                 | 15   |             |
|             |     |     |     |                 | 4.70 |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+

(2) อาคารและสิ่งปลูกสร้าง

+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| สถานที่ตั้ง     | ประเภทของอาคาร  | ประเภทของการถือ  | ม    | วัตถุประสงค์   |
|             |                 |                 | ูลค่าต |             |
|             |                 |                 | ามบัญ |             |
|             |                 |                 | ชีสุทธิ |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
|             | และสิ่งปลูกสร้าง    | กรรมสิทธิ์         | (ล้าน | การถือครอง   |
|             |                 |                 | บาท) |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดก      |                 | PA ค้ำประกัน BBL  | 0.74 |             |
| รุงเทพมหานคร |                 |                 |      |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดก      |                 |                 | 1    |             |
| รุงเทพมหานคร |                 |                 | 6.37 |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดชัยนาท  |                 |                 | 5.03 |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จ           | หอพัก โรงงาน,    |                 | 9    |             |
| ังหวัดปราจีนบุรี | สำนักงาน,        |                 | 4.44 |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดชลบุรี   | ตึกแถว, โชว์รูม,   | บ               | 7    | ใช้ในกิจการ   |
|             | ห้องชุด,          | ริษัทย่อยถือกรรมสิทธิ์ | 1.64 |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดระยอง  | โรงอาหาร        |                 | 1    | ประกอบกิจการ |
|             |                 |                 | 7.92 |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังห         |                 |                 | 5.86 |             |
| วัดนครราชสีมา |                 |                 |      |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังห         |                 |   PFC           | 0.62 |             |
| วัดนครราชสีมา |                 |   จำ            |      |             |
|             |                 | นองสำนักงานเคหะฯ |      |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดบุรีรัมย์  |                 | บริษัทฯ ถือกรรมสิทธิ์ | 1.93 |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
|             |                 |                 |      |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| สถานที่ตั้ง     | ประเภทของอาคาร  | ประเภทของการถือ  | ม    | วัตถุประสงค์   |
|             |                 |                 | ูลค่าต |             |
|             |                 |                 | ามบัญ |             |
|             |                 |                 | ชีสุทธิ |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
|             | และสิ่งปลูกสร้าง    | กรรมสิทธิ์         | (ล้าน | การถือครอง   |
|             |                 |                 | บาท) |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังห         |                 | PTX             | 5.71 |             |
| วัดฉะเชิงเทรา |                 | ค้ำประกันวงเงิน    |      |             |
|             |                 | BBL             |      |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จ           | หอพัก โรงงาน,    |   MTC จำนอง     | 3.88 | ใช้ในการ     |
| ังหวัดปราจีนบุรี | สำนักงาน,        |   CIMB          |      | ประกอบกิจการ |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังห         | ตึกแถว, โชว์รูม,   | PTX             | 4.99 |             |
| วัดฉะเชิงเทรา | ห้องชุด,          | ค้ำประกันวงเงิน    |      |             |
|             |                 | BBL             |      |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดระยอง  | โรงอาหาร        |   TSS           | 1    |             |
|             |                 |   ค้ำประกันวงเงิน  | 6.99 |             |
|             |                 |   CIMB          |      |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดระยอง  |                 | ERC             | 1    |             |
|             |                 | ค้ำประกันวงเงิน    | 2.95 |             |
|             |                 | CIMB            |      |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| รวม         |                 |                 | 32   |             |
|             |                 |                 | 0.11 |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+

  PA หมายถึง บริษัท พี เอ แคปปิตอล จำกัด

  ERC หมายถึง บริษัท เอ็กซ์เซลเล้นท์รับเบอร์ จำกัด

  TSS หมายถึง บริษัท ไทยซังชิน นิวแมททีเรียล จำกัด

  MTC หมายถึง บริษัท โมเดอร์น เทคโนโลยีคอมโพเน้นท์ จำกัด

  PFC หมายถึง บริษัท พิมายฟุตแวร์ จำกัด

  PTX หมายถึง บริษัท พอนเท็กซ์ (ประเทศไทย) จำกัด

  BBL หมายถึง ธนาคาร กรุงเทพ จำกัด (มหาชน)

  CIMB หมายถึง ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย จำกัด (มหาชน)

(3) เครื่องจักร

ประกอบด้วยจักรอุตสาหกรรม 3,143 ตัว เครื่องจักรและอุปกรณ์ที่ใช้ในการผลิตรองเท้า 11,191
เครื่อง มูลค่ารวมสุทธิ 128.75 ล้านบาท เครื่องจักรที่สำคัญติดตั้งอยู่อยู่ในอาคารโรงงาน
อายุการใช้งานของจักรอุตสาหกรรมและเครื่องจักรอยู่ระหว่าง 5 - 10 ปี

1.  นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทฯ มีนโยบายการลงทุนในเรื่องการวิจัยและพัฒนา (DEVELOPMENT) ให้เร็วขึ้น
และลงทุนในธุรกิจที่มีส่วนสนับสนุนการผลิต (SUPPORT INDUSTRY)
ในส่วนที่จะช่วยเพิ่มศักยภาพในการผลิต และลดต้นทุนการผลิต ในขณะเดียวกันก็จะลงทุนในเรื่อง
เครื่องเทพื้น PU (POLY URETHENE) เพื่อเพิ่มศักยภาพในการรับ ORDER
รองเท้ากีฬาได้หลากหลายมากขึ้น

บริษัทฯมีนโยบายการลงทุนในเรื่องการปรับปรุงกระบวนการผลิตให้เหมาะสมกับ ORDER
ที่เป็นลักษณะต้องการคุณภาพที่มีความประณีตพิเศษ (CRAFTSMANSHIP)
โดยการลงทุนส่วนใหญ่จะเน้นการลงทุนด้านเครื่องจักร อุปกรณ์การผลิต ตลอดจนการพัฒนาบุคคลากร

สัดส่วนเงินลงทุนขึ้นอยู่กับความเหมาะสมของโครงสร้างเงินทุนของแต่ละบริษัทย่อย หรือ
บริษัทร่วมที่บริษัทฯ จะไปลงทุน
โดยบริษัทฯจะมีส่วนร่วมในการกำหนดนโยบายเฉพาะที่สำคัญต่อการดำเนินธุรกิจเท่านั้น
ส่วนนโยบายการบริหารงานและนโยบายการเงินของบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วม ให้เป็นไปตามขอบเขต
อำนาจหน้าที่ของกรรมการและนโยบายของแต่ละบริษัท