10. รายการระหว่างกัน

2.  

3.  

4.  

5.  

6.  

7.  

8.  

9.  

10. 1.  รายการระหว่างกัน

ปี 2555 บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีรายการธุรกิจที่สำคัญกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน
(เกี่ยวข้องโดยการถือหุ้นหรือ มีผู้ถือหุ้นและ/หรือมีกรรมการร่วมกัน)
โดยรายการดังกล่าวเป็นไปตามเงื่อนไขทางการค้า และเกณฑ์ตามที่ตกลงระหว่างกัน
ซึ่งเป็นราคาเดียวกับราคาตลาด (Fair and at arms’ length) นอกจากนี้ บริษัทฯ
ไม่มีรายการในลักษณะที่เป็นการให้ความช่วยเหลือทางการเงิน ไม่ว่าจะเป็นการให้กู้ยืมเงิน
การค้ำประกันสินเชื่อแก่บริษัทที่ไม่ใช่บริษัทย่อย

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 2554 และ 2555 บริษัทฯ
มียอดคงค้างกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันซึ่งสรุปได้ดังนี้

(หน่วย : พันบาท)

+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+
| ชื่อบริษัท / ลักษณะความสัมพันธ์ | รายการ        | 31     | 31     | 31     |
|                         |               | ธ.ค.   | ธ.ค.   | ธ.ค.   |
|                         |               | 2555   | 2554   | 2553   |
+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+
| 1. บมจ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์  | ขายสินค้า       | 61,962 | 59,051 | 8,478  |
|                         |               |        |        |        |
|   - เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่      | ลูกหนี้การค้า     | 4,999  | 2,623  | 2,363  |
|   โดยถือหุ้นร้อยละ 30.11    |               |        |        |        |
|   ของทุนชำระแล้ว ณ 7 มี.ค. |               |        |        |        |
|   2556                  |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|   - มีกรรมการร่วม 2 ท่าน   |               |        |        |        |
|   คือ                    |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|   1. นาย อนันต์ อัศวโภคิน   |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|   2. นาย นพร            |               |        |        |        |
|   สุนทรจิตต์เจริญ           |               |        |        |        |
+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+
| ค                       | :             |        |        |        |
| วามเห็นของกรรมการตรวจสอบ | มูลค่าด         |        |        |        |
| และผู้บริหาร               | ังกล่าวเกิดจากรา |        |        |        |
|                         | คาขายที่เหมาะสม |        |        |        |
|                         | โดยเป็นราคาเ   |        |        |        |
|                         | ดียวกับราคาตลาด |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|                         | ที่บริษัทฯ        |        |        |        |
|                         | ขาย           |        |        |        |
|                         | ให้กับลูกค้ารายอื่น |        |        |        |
+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+
| 2. บมจ. ควอลิตี้ เฮ้าส์      | ขายสินค้า       | 2,713  | 3,029  | 3,021  |
|                         |               |        |        |        |
|   - เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่      | ลูกหนี้การค้า     | 252    | 36     | 959    |
|   โดยถือหุ้นร้อยละ 19.78    |               |        |        |        |
|   ของทุนชำระแล้ว ณ 7 มี.ค. |               |        |        |        |
|   2556                  |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|   - มีกรรมการร่วม 3 ท่าน   |               |        |        |        |
|   คือ                    |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
| 1. นาย รัตน์ พานิชพันธ์      |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
| 2. นาย อนันต์ อัศวโภคิน     |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
| 3. นาง สุวรรณา พุทธประสาท |               |        |        |        |
+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+
| ค                       | :             |        |        |        |
| วามเห็นของกรรมการตรวจสอบ | มูลค่าด         |        |        |        |
| และผู้บริหาร               | ังกล่าวเกิดจากรา |        |        |        |
|                         | คาขายที่เหมาะสม |        |        |        |
|                         | โดยเป็นราคาเ   |        |        |        |
|                         | ดียวกับราคาตลาด |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|                         | ที่บริษัทฯ        |        |        |        |
|                         | ขาย           |        |        |        |
|                         | ให้กับลูกค้ารายอื่น |        |        |        |
+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+
| 3. บมจ. ธนาคารแลนด์ แอนด์ | ดอกเบี้ยรับ      | 20,970 | 22,436 | 5,703  |
| เฮ้าส์                    |               |        |        |        |
|                         | เงินฝ          | 8      | 1,7    | 1,1    |
| - มีผู้ถือหุ้นร่วมกัน ได้แก่      | ากสถาบันการเงิน | 19,161 | 28,321 | 96,575 |
|                         |               |        |        |        |
| 1. บมจ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์  | ค่าเช          | 2,402  | 2,344  | 2,348  |
|                         | ่าและค่าบริการรับ |        |        |        |
| 2. บมจ. ควอลิตี้ เฮ้าส์      |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|   - มีกรรมการร่วมกัน ได้แก่  |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|   1. นาย อนันต์ อัศวโภคิน   |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|   2. นาย รัตน์ พานิชพันธ์    |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|   3. นาย นพร            |               |        |        |        |
|   สุนทรจิตต์เจริญ           |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|   4. นาง สุวรรณา         |               |        |        |        |
|   พุทธประสาท             |               |        |        |        |
+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+
| ค                       | : บริษัทฯ       |        |        |        |
| วามเห็นของกรรมการตรวจสอบ | ได้รับ          |        |        |        |
| และผู้บริหาร               | ดอกเบี้ยในอัตราเ |        |        |        |
|                         | ดียวกันกับลูกค้ารา |        |        |        |
|                         | ยอื่นของธนาคารฯ |        |        |        |
|                         | โดยเป็นอัตรา    |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|                         | ดอกเบี้ยตา      |        |        |        |
|                         | มปกติของธนาคาร |        |        |        |
|                         | หรือ           |        |        |        |
|                         | สถาบันการเงินอื่น |        |        |        |
+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+

(หน่วย : พันบาท)

+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+
| ชื่อบริษัท / ลักษณะความสัมพันธ์ | รายการ        | 31     | 31     | 31     |
|                         |               | ธ.ค.   | ธ.ค.   | ธ.ค.   |
|                         |               | 2555   | 2554   | 2553   |
+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+
| 4.                      | ลูกหนี้อื่น        | 39     | -      | -      |
| กองทุน                   |               |        |        |        |
| รวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ | ค่าเช่า         | 19,418 | 18,908 | 17,645 |
| ควอลิตี้ เฮ้าส์              | และค่าบริการจ่าย |        |        |        |
|                         |               | 1,124  | 3,000  | 3,000  |
| - มีผู้ถือหุ้นร่วมกัน ได้แก่      | เ             |        |        |        |
|                         | งินประกันการเช่า | 3,000  | 1,124  | 1,436  |
| 1. บมจ. ควอลิตี้ เฮ้าส์      |               |        |        |        |
|                         | เจ้าหนี้อื่น       |        |        |        |
| 2. บมจ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์  |               |        |        |        |
+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+
| ค                       | :             |        |        |        |
| วามเห็นของกรรมการตรวจสอบ | มูล            |        |        |        |
| และผู้บริหาร               | ค่าดังกล่าวเกิดจา |        |        |        |
|                         | กรายการค่าเช่าแ |        |        |        |
|                         | ละค่าบริการพื้นที่ใ |        |        |        |
|                         | นอาคารเวฟเพลส |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|                         | โดยคณะก       |        |        |        |
|                         | รรมการตรวจสอบ |        |        |        |
|                         | ได้ให้ความเห็นว่า |        |        |        |
|                         | ค่าใช้จ่ายด      |        |        |        |
|                         | ังกล่าวคำนวณจาก |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|                         | อ             |        |        |        |
|                         | ัตราที่สมเหตุสมผล |        |        |        |
+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+

ทั้งนี้การทำรายการระหว่างกันในกลุ่มธุรกิจมีมูลค่าน้อยกว่า 25% และบริษัทไม่มีกรณีฝ่าฝืน
หรือไม่ปฏิบัติตามหลักเกณฑ์การทำรายการระหว่างกัน

2.  ความจำเป็น และความสมเหตุสมผลของรายการ

การทำรายการระหว่างกันเป็นความจำเป็น
และมีความสมเหตุสมผลของการทำรายการเพื่อก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดของบริษัทฯ
โดยคณะกรรมการตรวจสอบได้ให้ความเห็นว่าเป็นไปตามลักษณะธุรกิจทั่วไป ซึ่งบริษัทฯ
ได้รับและจ่ายค่าตอบแทนในราคายุติธรรม

3.  มาตรการ/ขั้นตอนการอนุมัติการทำรายการระหว่างกัน

สำหรับรายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นในปัจจุบัน และคาดว่าจะเกิดขึ้นในอนาคต ได้แก่
การขายสินค้าให้กับ บมจ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ และ บมจ. ควอลิตี้ เฮ้าส์ การซื้อและขายสินค้ากับ
บมจ. ควอลิตี้ คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์
การเช่าพื้นที่ในอาคารเวฟเพลสของกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ควอลิตี้ เฮ้าส์
การให้เช่าพื้นที่และการทำธุรกรรมด้านเงินฝากกับ บมจ. ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์

สำหรับรายการขายสินค้า บริษัทฯ ได้กำหนดราคาตามราคาตลาด
ซึ่งเป็นราคาที่ผู้ซื้อสามารถซื้อได้จากผู้ผลิตหรือผู้จำหน่ายรายอื่น โดยทั่วไปจะทำการกำหนดคุณสมบัติ
และราคาสินค้าก่อนล่วงหน้า เช่นเดียวกับรายการซื้อสินค้า บริษัทฯ สั่งซื้อสินค้าตามราคาตลาด
ซึ่งสามารถสั่งซื้อได้จากผู้ผลิต หรือผู้จำหน่ายรายอื่น
โดยรายการระหว่างกันนี้คณะกรรมการตรวจสอบได้พิจารณา
และให้ความเห็นว่ารายการดังกล่าวเป็นไปตามลักษณะของการประกอบธุรกิจโดยทั่วไป ซึ่งบริษัทฯ
ได้รับ และจ่ายค่าตอบแทนในราคายุติธรรม

4.  นโยบายหรือแนวโน้มการทำรายการระหว่างกัน

บริษัทฯ
มีนโยบายที่จะกำหนดเงื่อนไขทางการค้าสำหรับการเข้าทำรายการระหว่างกันให้เป็นไปตามลักษณะการดำเนินธุรกิจตามปกติ
ราคาสินค้าที่ขายจะกำหนดให้อยู่ในระดับที่สามารถแข่งขันกับผู้ขายรายอื่นได้

รายการระหว่างกันที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตนั้น
คณะกรรมการบริษัทจะต้องปฏิบัติให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
และข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง หรือข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
รวมตลอดถึงการปฏิบัติตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการเปิดเผยข้อมูลการทำรายการเกี่ยวโยงและการได้มาหรือจำหน่ายทรัพย์สินที่สำคัญของบริษัทฯ
หรือบริษัทย่อย

ทั้งนี้ หากมีรายการระหว่างกันของบริษัทฯ
หรือบริษัทย่อยเกิดขึ้นกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ มีส่วนได้ส่วนเสีย
หรืออาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ในอนาคต บริษัทฯ
จะได้ให้คณะกรรมการตรวจสอบเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับความจำเป็นและความเหมาะสมของรายการนั้น
ในกรณีที่คณะกรรมการตรวจสอบไม่มีความชำนาญในการพิจารณารายการระหว่างกันที่อาจเกิดขึ้น
บริษัทฯ จะได้ให้ผู้เชี่ยวชาญอิสระ หรือผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ
เป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับรายการระหว่างกันดังกล่าว
เพื่อนำไปใช้ประกอบการตัดสินใจของคณะกรรมการ หรือผู้ถือหุ้นตามแต่กรณี ทั้งนี้บริษัทฯ
จะเปิดเผยรายการระหว่างกันไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินที่ได้รับการตรวจสอบจากผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ