2.5 ทรัพย์สินของบริษัทและบริษัทย่อย

ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจของบริษัทและบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 มีดังนี้

  บริษัท ดีคอนโปรดักส์ จำกัด (มหาชน)

+----------+---------+------+-----------------------------------------+
| ประเภท / | มูลค     | ลักษณ | ภาระผูกพัน                                |
| ลักษ      | ่าตามบัญชี | ะกรร |                                         |
| ณะสินทรัพย์ | (บาท)   | มสิทธิ์ |                                         |
+----------+---------+------+-----------------------------------------+
| ที่ดิน ณ    |         |      |                                         |
| อำเภ     |         |      |                                         |
| อพัฒนานิคม |         |      |                                         |
| จัง       |         |      |                                         |
| หวัดลพบุรี: |         |      |                                         |
+----------+---------+------+-----------------------------------------+
| -        | 14,     | เ    | จดจำนองไว้เป็นหลักประกันเง                  |
| ส่วนท     | 155,075 | ป็นเจ | ินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน |
| ี่เป็นพื้นที่โร |         | ้าของ | เงินกู้ยืมระยะยาว                           |
| งงานขนาด |         |      | และ                                     |
| 47 ไร่    |         |      | หนี้สินที่อาจเกิดขึ้นเนื่องจากการให้ธนาคารแห่งหนึ่งออ |
| 240      |         |      | กหนังสือค้ำประกันค่าวัตถุดิบและค้ำประกันการใช้ไฟฟ้า |
| ตร.วา    |         |      | กับธนาคารในประเทศแห่งหนึ่ง                  |
+----------+---------+------+-----------------------------------------+
| -        | 5,      | เ    | ไม่มี                                     |
| ส่วนท     | 055,384 | ป็นเจ |                                         |
| ี่เป็นพื้นที่กอ |         | ้าของ |                                         |
| งเก็บสินค้า |         |      |                                         |
| ขนาด 23  |         |      |                                         |
| ไร่ 2 งาน |         |      |                                         |
| 38 ตร.วา |         |      |                                         |
+----------+---------+------+-----------------------------------------+
| -        | 2,      | เ    | ไม่มี                                     |
| ส่วนท     | 124,547 | ป็นเจ |                                         |
| ี่ซื้อไว้เพื่อใ |         | ้าของ |                                         |
| ช้น้ำบาดาล |         |      |                                         |
| ในการผลิต |         |      |                                         |
| ขนาด 24  |         |      |                                         |
| ไร่ 2 งาน |         |      |                                         |
| 92 ตร.วา |         |      |                                         |
+----------+---------+------+-----------------------------------------+
| ที่ด       | 26,     | เ    | จดจำนองที่ดิน 3 แปลง พื้นที่รวม 63 ไร่ 3งาน 17  |
| ินเพื่อสร้าง | 806,766 | ป็นเจ | ตร.วา เพื่อเป็นหลักประกันเงินเบิกเกินบัญชี        |
| โรงงานแล |         | ้าของ | เงินกู้ยืมระยะสั้น                            |
| ะลานเก็บส |         |      | ,เงินกู้ยืมระยะยาวและหนี้สินที่อาจเก             |
| ินค้าคงคลัง |         |      | ิดขึ้นจากการให้ธนาคารออกหนังสือค้ำประกันค่าวัตถุดิบ |
|          |         |      | การใช้ไฟฟ้ากับธนาคารในประเทศแห่งหนึ่ง         |
| -        |         |      |                                         |
| โ        |         |      |                                         |
| รงงานคอน |         |      |                                         |
| กรีตมวลเบ |         |      |                                         |
| า166ไร่18 |         |      |                                         |
| ตร.วา    |         |      |                                         |
+----------+---------+------+-----------------------------------------+
| ที่ดินเพื่อสร | 16,870  | เ    | ไม่มี                                     |
| ้างโรงงาน | ,518.80 | ป็นเจ |                                         |
| จังหวัดส   |         | ้าของ |                                         |
| ุราษฎร์ธานี |         |      |                                         |
| ขนาด 57  |         |      |                                         |
| ไร่ 334   |         |      |                                         |
| ตร.วา    |         |      |                                         |
+----------+---------+------+-----------------------------------------+
| อาคาร /  | 101,    | เ    | จดจำนองอาคาร                            |
| เ        | 867,776 | ป็นเจ | โรงงานสำหรับการผลิตคอนกรีตมวลเบาวงเงินจำนอง |
| ฟอร์นิเจอร์ |         | ้าของ | 35 ล้านบาทและเครื่องจักรมูลค่า 60 ล้านบาท      |
| /        |         |      | เพื่อเป็นหลักประกันเงินเบิกเกินบัญชี เงินกู้ยืมระยะสั้น |
| เค       |         |      | ,เงินกู้ยืมระยะยาวและหนี้สินที่อาจเก             |
| รื่องตกแต่ง |         |      | ิดขึ้นจากการให้ธนาคารออกหนังสือค้ำประกันค่าวัตถุดิบ |
|          |         |      | การใช้ไฟฟ้ากับธนาคารในประเทศแห่งหนึ่ง         |
+----------+---------+------+-----------------------------------------+
| ยานพาหนะ | 83,     | เ    | ไม่มี                                     |
|          | 413,232 | ป็นเจ |                                         |
|          |         | ้าของ |                                         |
+----------+---------+------+-----------------------------------------+
| เครื่องมือ  | 45,     | เ    | ไม่มี                                     |
| /        | 740,298 | ป็นเจ |                                         |
| เครื่องจักร |         | ้าของ |                                         |
| / อุปกรณ์  |         |      |                                         |
+----------+---------+------+-----------------------------------------+
| งานระหว  | 114,242 | เ    | ไม่มี                                     |
| ่างก่อสร้าง |         | ป็นเจ |                                         |
|          |         | ้าของ |                                         |
+----------+---------+------+-----------------------------------------+

บริษัท อรดา จำกัด

+----------------------+--------+--------+----------------------------+
| ประเภท / ลักษณะสินทรัพย์ | มูลค่า   | ลักษณะก | ภาระผูกพัน                   |
|                      | ตามบัญชี | รรมสิทธิ์ |                            |
|                      | (บาท)  |        |                            |
+----------------------+--------+--------+----------------------------+
| สินทรัพย์ให้เช่า          | 23,0   | เป็น    | ไม่มี                        |
|                      | 39,329 | เจ้าของ |                            |
+----------------------+--------+--------+----------------------------+
| ที่ดิน รอการพัฒนา        | 21,4   | เป็น    | จดจำนอง                    |
| ซึ่งมีภาระผูกพัน          | 20,000 | เจ้าของ | เพื่อเป็นหลักประกันเงินเบิกเกินบัญชี |
|                      |        |        | เงินกู้ยืมระยะสั้น               |
|                      |        |        | และหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นจากการให้ธน |
|                      |        |        | าคารออกหนังสือค้ำประกันค่าวัตถุดิบ |
|                      |        |        | ก                          |
|                      |        |        | ารใช้ไฟฟ้าให้แก่บมจ.ดีคอนโปรดักส์ |
|                      |        |        | กับธนาคารในประเทศแห่งหนึ่ง-    |
+----------------------+--------+--------+----------------------------+
| ที่ดิน รอการพัฒนา        | 22,2   | เป็น    | ไม่มี                        |
| ซึ่งไม่มีภาระผูกพัน        | 40,185 | เจ้าของ |                            |
+----------------------+--------+--------+----------------------------+
| ที่ดินที่พัฒนาแล้ว เพื่อขาย   | 247,0  | เป็น    | ไม่มี                        |
| โครงการบ้านอรดา       | 04,783 | เจ้าของ |                            |
+----------------------+--------+--------+----------------------------+

การลงทุนในบริษัทย่อย

ณ 31 ธันวาคม 2555

  ------------------- -------------------------------------------------------------------- ---------------------- --------------
  บริษัท                ธุรกิจ                                                                 ทุนที่ออกและเรียกชำระแล้ว   ร้อยละการลงทุน

                                                                                                                  

  บริษัท อรดา จำกัด      พัฒนาอสังหาริมทรัพย์โดยปัจจุบันยังเน้นธุรกิจการขายและให้เช่าโรงงานสำเร็จรูปขนาดย่อม   200 ล้านบาท             99.99

  บริษัท ร่มโพธิ์โปรดักส์    ผลิตแผ่นพื้นสำเร็จรูปและคอนกรีตมวลเบาในพื้นที่ภาคเหนือ                           35 ล้านบาท              99.99
  จำกัด                                                                                                            
  ------------------- -------------------------------------------------------------------- ---------------------- --------------

ปัจจุบันบริษัทมีนโยบายการลงทุนในธุรกิจที่เป็นธุรกิจหลัก คือ แผ่นพื้นและเสาเข็มคอนกรีตอัดแรง
และ การขายโครงการบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ และขาย -
ให้เช่าโรงงานสำเร็จรูปขนาดย่อมผ่านบริษัทย่อย บริษัท
ไม่มีนโยบายในการลงทุนในธุรกิจอื่นที่ไม่เกี่ยวข้อง การลงทุนใดๆ
ของบริษัทจะพิจารณาถึงผลตอบแทนจากการลงทุนที่เหมาะสม
นอกจากนี้นโยบายการบริหารในอรดาจะถูกกำหนดและดำเนินการโดยกรรมการบริหารของบริษัทฯ

2.6 โครงการในอนาคต

-   ธุรกิจแผ่นพื้นและเสาเข็มคอนกรีตอัดแรง

1.  ปรับปรุงและพัฒนาการผลิตโรงงานที่สุราษฎร์ธานี
    เพื่อรองรับการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจในภาคใต้

2.  ปรับปรุงเครื่องจักรและอุปกรณ์ในการผลิตเพื่อให้มีประสิทธิภาพดียิ่งขึ้น

3.  จัดซื้อรถบรรทุกเพิ่มเพื่อรองรับปริมาณการขายที่เพิ่มขึ้น

4.  ก่อตั้งโรงงานการผลิตครอบคลุมพื้นที่ในเขตภาคตะวันออกและภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

    -   ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

1.  สร้างโรงงานสำเร็จรูปเพิ่มในโครงการอรดาแฟคตอรี่แลนด์

2.  สร้างบ้านเดี่ยวเพื่อรองรับกับชุมชุนที่ขยายตัวในพื้นที่ใกล้กับโครงการอรดาแฟคตอรี่แลนด์บนพื้นที่
    33 ไร่ ที่อรดามีอยู่แล้ว โดยทำเลที่ตั้งอยู่ห่างจากโครงการอรดาแฟคตอรี่แลนด์ประมาณ 2
    กิโลเมตร ชื่อโครงการว่า บ้านอรดา

3.  โครงการดีซิโอ้-ราชพฤกษ์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนที่ดิน 20 ไร่
    บริเวณถนนราชพฤกษ์ เพื่อสาธิตการใช้สินค้าของบริษัท ดีคอนโปรดักส์ จำกัด
    ปัจจุบันอยู่ระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง

4.  โครงการดีซิโอ้-งามวงศ์วาน เป็นโครงการคอนโดมิเนี่ยม 8 ชั้น บนพื้นที่ 7 ไร่ จำนวน 792
    ยูนิต บริเวณถนนงามวงศ์วานและกระทรวงสาธารณสุข ปัจจุบันอยู่ในระหว่างขออนุญาตจัดสรร

-   ธุรกิจคอนกรีตมวลเบา

  1. ปรับปรุงเครื่องจักรและอุปกรณ์ในการผลิตเพื่อให้มีประสิทธิภาพดียิ่งขึ้น