2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) ประกอบธุรกิจด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
โดยลักษณะการดำเนินงาน ดังนี้

1.  การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย (ซึ่งรวมถึงการเข้าซื้อหรือร่วมลงทุนในบริษัทอื่น) ได้แก่
    การจัดสรรที่ดินเปล่า บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ อาคารชุดพักอาศัย และอาคารสำนักงาน
    ตลอดจนอาคารพาณิชย์ และการรับจ้างสร้างบ้านบนที่ดินของลูกค้า

2.  การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่า

3.  การให้บริการบริหารโครงการให้กับผู้ร่วมทุน และ/หรือ นักลงทุน

ทั้งนี้ บริษัทมีนโยบายในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมและ/หรือวิลล่า
ในเขตใจกลางกรุงเทพมหานครและสถานที่พักผ่อนตากอากาศต่างๆ ในประเทศไทย เป็นหลัก
โดยให้ความสำคัญในเรื่องต่างๆ ดังต่อไปนี้

1.  เน้นในเรื่องของทำเลที่ตั้งของโครงการ ซึ่งจะต้องเป็นทำเลที่ดี อยู่ในบริเวณศูนย์กลางธุรกิจ
    และเมืองตากอากาศ มีการคมนาคมสะดวก

2.  เน้นด้านการออกแบบ ด้านสถาปัตยกรรม เพื่อประโยชน์ในการใช้สอยและความสวยงาม

3.  เน้นคุณภาพของโครงการในทุกๆ ด้าน เช่น เฟ้นหาวัสดุที่เหมาะสมสำหรับแต่ละโครงการ
    และเน้นคุณภาพที่ได้มาตรฐานในการก่อสร้าง
    รวมถึงการบริหารและการจัดการโครงการหลังจากที่ส่งมอบให้ลูกค้าแล้ว
    และการบริหารด้านความปลอดภัยในโครงการ

4.  ให้ความสำคัญด้านสิ่งแวดล้อม และความสวยงามตามธรรมชาติ

5.  กำหนดราคาขายอย่างสมเหตุสมผลและไม่สูงจนเกินไป
    สร้างความเชื่อมั่นในสินค้าของบริษัทต่อลูกค้า
    เพื่อก่อให้เกิดผลประโยชน์ตอบแทนสูงสุดแก่บริษัทและผู้ถือหุ้น

นอกจากนี้
บริษัทยังได้พยายามที่จะเสริมสร้างความรู้ความเข้าใจเกี่ยวกับตลาดผู้บริโภคทั้งในประเทศไทยและต่างประเทศ
และวางนโยบายที่มุ่งเน้นความสัมพันธ์ในเชิงธุรกิจกับลูกค้า นักลงทุน และหุ้นส่วนทางธุรกิจต่างๆ
โดยมีจุดมุ่งหมายในการเป็นผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ดี ในประเทศไทย

1.  ความเป็นมา

-   บริษัทจดทะเบียนเป็นบริษัทจำกัดครั้งแรกในนาม “บริษัท ปิอาซ่าการ์เม้น จำกัด” เมื่อปี 2530
    โดยมีวัตถุประสงค์เริ่มแรกเพื่อทำการผลิตและจำหน่ายเสื้อผ้าสำเร็จรูป
    แต่ยังไม่ได้เริ่มดำเนินการ
    ผู้เริ่มก่อตั้งบริษัทได้เสนอให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์ของการจัดตั้งบริษัทใหม่เป็นเพื่อการลงทุน
    และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่าและจำหน่าย

-   ต่อมาได้จดทะเบียนเปลี่ยนชื่อเป็น “บริษัท ไรมอน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด”
    หลังจากประสบความสำเร็จในการก่อสร้างและขายโครงการอาคารพาณิชย์
    จึงได้จดทะเบียนเปลี่ยนชื่ออีกครั้งเป็น “บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด” ในปี 2533

-   บริษัทได้เข้าลงทุนในโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ
    และได้เข้าร่วมลงทุนในบริษัทหลายแห่งเพื่อเป็นเจ้าของที่ดินที่มีศักยภาพ
    และเพื่อการขยายธุรกิจ จนกระทั่งในปี 2536 บริษัทได้แปลงสภาพเป็นบริษัท “มหาชน”
    และเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนต่อประชาชนทั่วไปจำนวน 5,500,000 หุ้น ในราคาหุ้นละ 54
    บาท (มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 10 บาท) และได้รับอนุญาตจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
    ให้เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
    โดยได้รับอนุญาตให้นำหุ้นของบริษัทเข้าทำการซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

-   ในปี 2543 - 2546 บริษัทได้เข้าสู่กระบวนการฟื้นฟูกิจการภายใต้พระราชบัญญัติล้มละลาย
    โดยศาลได้มีคำสั่งฟื้นฟูกิจการเมื่อวันที่ 6 ตุลาคม 2543
    และบริษัทได้ดำเนินการตามแผนฟื้นฟูกิจการจนเสร็จสมบูรณ์
    ซึ่งศาลล้มละลายกลางได้มีคำสั่งยกเลิกการฟื้นฟูกิจการเมื่อวันที่ 4 สิงหาคม 2546

  ทั้งนี้ แผนฟื้นฟูกิจการของบริษัท ประกอบด้วย การลดทุน
  การเพิ่มทุนเพื่อการแปลงหนี้เป็นทุนและเพื่อเสนอขายแก่นักลงทุนใหม่
  (โดยมีกลุ่มนักลงทุนใหม่นำโดย บริษัทหลักทรัพย์ ซีมิโก้ จำกัด (มหาชน)
  ซึ่งเข้าซื้อหุ้นเพิ่มทุนตามแผนฟื้นฟูกิจการ และกลายเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่รายใหม่ของบริษัท)
  นอกจากนี้ แผนฟื้นฟูกิจการได้กำหนดให้มีการแตกหุ้นสามัญจากมูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 10 บาท
  เป็นมูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 5 บาท และออกใบสำคัญแสดงสิทธิจำนวนทั้งสิ้น 299,904,000 หน่วย
  ให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมและนักลงทุนใหม่ที่จองซื้อหุ้นสามัญเพิ่มทุน
  รวมทั้งการโอนสินทรัพย์อันเป็นหลักประกันเพื่อชำระหนี้ให้แก่เจ้าหนี้มีประกัน

-   เดือนพฤศจิกายน 2546
    บริษัทได้ดำเนินการตามแผนฟื้นฟูกิจการโดยการออกและเสนอขายหุ้นสามัญ จำนวน
    29,990,400 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 5 บาท ให้แก่นักลงทุนที่มีลักษณะเฉพาะเจาะจง
    และ/หรือ นักลงทุนประเภทสถาบัน ในราคาเสนอขายหุ้นละ 7 บาท
    และได้ดำเนินการแตกหุ้นสามัญจากมูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 5 บาท เป็นมูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1
    บาท พร้อมทั้งได้ดำเนินการแตกใบสำคัญแสดงสิทธิจาก 1 หน่วยเดิม เป็น 5 หน่วยใหม่

-   เดือนพฤษภาคม 2547 บริษัทได้ออกและเสนอขายหุ้นสามัญ จำนวน 224,930,555 หุ้น
    มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท ให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมในอัตราส่วน 4 หุ้นสามัญเดิม ต่อ 1
    หุ้นสามัญเพิ่มทุน ในราคาเสนอขายหุ้นละ 1 บาท
    โดยหุ้นที่เหลือจากการจองซื้อของผู้ถือหุ้นเดิมได้เสนอขายให้แก่นักลงทุนที่มีลักษณะเฉพาะเจาะจง
    และ/หรือ นักลงทุนประเภทสถาบัน ในราคาเสนอขายหุ้นละ 1 บาท ในเดือนกรกฏาคม 2547

-   เมื่อวันที่ 20 สิงหาคม 2547 ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
    ได้อนุญาตให้หลักทรัพย์ของบริษัทกลับเข้าทำการซื้อขายในหมวดอุตสาหกรรมปกติ

-   ในวันที่ 29 เมษายน 2548
    ที่ประชุมใหญ่สามัญผู้ถือหุ้นมีมติอนุมัติการเพิ่มทุนจดทะเบียนของบริษัทจากทุนจดทะเบียนเดิมจำนวน
    2,752,640,955 บาท เป็นทุนจดทะเบียนใหม่จำนวน 2,977,571,568 บาท
    โดยการออกหุ้นสามัญเพิ่มทุนจำนวน 224,930,613 หุ้น มูลค่าหุ้นที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท
    โดยหุ้นสามัญเพิ่มทุนดังกล่าวได้ถูกจัดสรรให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัท ในอัตราส่วน 5 หุ้นเดิม
    ต่อ 1 หุ้นใหม่ ในราคาเสนอขายหุ้นละ 1 บาท ทั้งนี้
    ผู้ถือหุ้นที่มีรายชื่ออยู่ในสมุดทะเบียนผู้ถือหุ้น ณ วันที่ 13 พฤษภาคม 2548
    เป็นผู้มีสิทธิได้รับการจัดสรรหุ้นสามัญเพิ่มทุนดังกล่าวในเดือนมิถุนายน 2548
    ซึ่งบริษัทได้จดทะเบียนเพิ่มทุนจากการออกและเสนอขายหุ้นเพิ่มทุนดังกล่าวต่อกระทรวงพาณิชย์
    เมื่อวันที่ 16 มิถุนายน 2548

-   ในวันที่ 12 ตุลาคม 2548
    บริษัทได้ใช้สิทธิเรียกให้ผู้ถือใบสำคัญแสดงสิทธิใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิก่อนกำหนด ครั้งที่
    1 เป็นจำนวน 374,801,596 หน่วย โดยกำหนดวันใช้สิทธิในเดือนกุมภาพันธ์ 2549
    ซึ่งบริษัทได้รับเงินเพิ่มทุนจากการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญ (RAIMON-W)
    จำนวน 378,832,048 หุ้น ในราคาใช้สิทธิหุ้นละ 0.963 บาท รวมเป็นเงิน 364,815,276
    บาท บริษัทได้จดทะเบียนเพิ่มทุนของบริษัทกับกระทรวงพาณิชย์ เป็นทุนที่ชำระแล้วจำนวน
    1,728,415,726 บาท เมื่อวันที่ 2 มีนาคม 2549
    และมีใบสำคัญแสดงสิทธิที่ไม่ได้ถูกนำมาใช้สิทธิและถูกยกเลิกในครั้งนี้ 10,083,930 หน่วย

-   วันที่ 28 พฤศจิกายน 2548
    บริษัทได้ใช้สิทธิเรียกให้ผู้ถือใบสำคัญแสดงสิทธิใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิก่อนกำหนดเป็นครั้งที่
    2 สำหรับใบสำคัญแสดงสิทธิจำนวน 374,801,595 หน่วย
    โดยกำหนดวันใช้สิทธิในเดือนเมษายน 2549
    ซึ่งบริษัทได้รับเงินเพิ่มทุนจากการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญ (RAIMON-W)
    จำนวน 374,260,907 หุ้น ในราคาใช้สิทธิหุ้นละ 0.963 บาท รวมเป็นเงิน 360,413,268
    บาท บริษัทได้จดทะเบียนเพิ่มทุนของบริษัทกับกระทรวงพาณิชย์ เป็นทุนที่ชำระแล้วจำนวน
    2,102,676,633 บาท เมื่อวันที่ 4 พฤษภาคม 2549
    และมีใบสำคัญแสดงสิทธิที่ไม่ได้ถูกนำมาใช้สิทธิและถูกยกเลิกในครั้งนี้ 14,484,765 หน่วย

-   ในวันที่ 31 กรกฎาคม 2549
    บริษัทได้รับเงินเพิ่มทุนจากการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญที่ได้ออกและเสนอขายให้แก่กรรมการและพนักงานบริษัท(RAIMON-W2)
    จำนวน 5,690,566 หุ้น ในราคาใช้สิทธิหุ้นละ 1.228 บาท รวมเป็นเงิน 6,988,015 บาท
    บริษัทได้จดทะเบียนเพิ่มทุนของบริษัทกับกระทรวงพาณิชย์ เป็นทุนที่ชำระแล้วจำนวน
    2,108,367,199 บาท เมื่อวันที่ 4 สิงหาคม 2549

-   ในวันที่ 29 กันยายน 2549
    บริษัทได้รับเงินเพิ่มทุนจากการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญ (RAIMON-W)
    จำนวน 3,672 หุ้น ในราคาใช้สิทธิหุ้นละ 0.963 บาท รวมเป็นเงิน 3,536 บาท
    โดยบริษัทได้จดทะเบียนเพิ่มทุนของบริษัทกับกระทรวงพาณิชย์ เป็นทุนชำระแล้วจำนวน
    2,108,370,871 บาท เมื่อวันที่ 5 ตุลาคม 2549

-   เมื่อวันที่ 28 กันยายน 2550
    บริษัทได้รับเงินเพิ่มทุนจากการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญ (RAIMON-W)
    จำนวน 678,915 หุ้น ในราคาใช้สิทธิหุ้นละ 0.963 บาท รวมเป็นเงิน 653,795 บาท
    โดยบริษัทได้จดทะเบียนเพิ่มทุนของบริษัทกับกระทรวงพาณิชย์ เป็นทุนชำระแล้วจำนวน
    2,108,049,786 บาทเมื่อวันที่ 4 ตุลาคม 2550

-   เมื่อวันที่ 17 ธันวาคม 2550
    ซึ่งเป็นวันใช้สิทธิครั้งสุดท้ายของใบสำคัญแสดงสิทธิส่วนที่เหลือจำนวน 749,599,853 หน่วย
    ซึ่งบริษัทได้รับเงินเพิ่มทุนจากการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญ (RAIMON-W)
    ครั้งสุดท้ายนี้ เป็นจำนวน 631,131,885 หุ้น ในราคาใช้สิทธิหุ้นละ 0.963 บาท
    รวมเป็นเงิน 607,780,005 บาท
    และบริษัทได้จดทะเบียนเพิ่มทุนของบริษัทกับกระทรวงพาณิชย์ เป็นทุนที่ชำระแล้วจำนวน
    2,740,181,671 บาท เมื่อวันที่ 21 ธันวาคม 2550
    โดยมีใบสำคัญแสดงสิทธิที่ไม่ได้ถูกนำมาใช้สิทธิและถูกยกเลิกในครั้งนี้ 141,329,094 หน่วย

-   ในปี 2550 บริษัทมีการพัฒนาทั้งในด้านอัตราการเติบโตของบริษัทและขนาดของโครงการ
    โดยบริษัทมีรายได้รวมตามงบการเงินเพิ่มขึ้นเป็น 1,704 ล้านบาท
    และมียอดขายที่ยังไม่สามารถรับรู้รายได้ได้สูงถึง 6,995 ล้านบาท ซึ่ง 2 ใน 3
    ของมูลค่าขายดังกล่าว เป็นรายได้จากการจองห้องชุดในโครงการเดอะริเวอร์ โดยในปี
    2551 บริษัทมีแผนงานในการเปิดตัวโครงการใหม่อีก 4 โครงการ
    ซึ่งมียอดขายที่ตั้งเป้าไว้กว่า 22,000 ล้านบาท

    1.  ภาพรวมการประกอบธุรกิจของธุรกิจ

  ปัจจุบัน
  บริษัทได้มีการขยายงานและได้ส่งมอบผลิตภัณฑ์หรือโครงการที่มีมาตรฐานให้กับตลาดอย่างต่อเนื่อง
  ทำให้บริษัทกลายเป็นบริษัทชั้นนำในด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย
  โดยบริษัทมีนโยบายการลงทุนในด้านการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยประเภทคอนโดมิเนียม
  และ/หรือ วิลล่า เป็นหลัก รวมถึงการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์
  โดยในอนาคตบริษัทอาจมีการแบ่งส่วนของโครงการของบริษัทเพื่อใช้ในการขายและให้เช่า
  โดยลูกค้ากลุ่มเป้าหมายของบริษัทจะเป็นกลุ่มลูกค้าในระดับกลางถึงระดับสูง
  ซึ่งบริษัทมุ่งเน้นในการเลือกพัฒนาโครงการที่มีทำเลที่ตั้งดีและมีคุณภาพ
  มีความโดดเด่นและมีความแตกต่างจากคู่แข่ง ซึ่งจะเห็นได้จากโครงการต่างๆ ของบริษัท

  นอกจากนี้ บริษัทยังคงมองหาโอกาสในการลงทุน และการพัฒนาโครงการใหม่ๆ อยู่เสมอ
  เพื่อทำให้แน่ใจว่าบริษัทจะมีรายได้จากการประกอบธุรกิจอย่างต่อเนื่องในปีต่อๆ ไป

โครงสร้างการถือหุ้นของบริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) ในปี 2550

ข้อมูลทั่วไปของบริษัท บริษัทย่อย บริษัทร่วม และบริษัทอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง

+---+----------+---------------------+--------+--------+--------+-----+
| ช |          | ที่อยู่                 | ลักษ    | ทุนจด   | ทุนช    | สัด  |
| ื่อ |          |                     | ณะธุรกิจ | ทะเบียน | ำระแล้ว | ส่วน |
| บ |          |                     |        | (บาท)  | (บาท)  | ก   |
| ร |          |                     |        |        |        | ารล |
| ิษ |          |                     |        |        |        | งทุน |
| ัท |          |                     |        |        |        |     |
| ( |          |                     |        |        |        |     |
| ท |          |                     |        |        |        |     |
| ะ |          |                     |        |        |        |     |
| เ |          |                     |        |        |        |     |
| บ |          |                     |        |        |        |     |
| ีย |          |                     |        |        |        |     |
| น |          |                     |        |        |        |     |
| บ |          |                     |        |        |        |     |
| ร |          |                     |        |        |        |     |
| ิษ |          |                     |        |        |        |     |
| ัท |          |                     |        |        |        |     |
| ) |          |                     |        |        |        |     |
+===+==========+=====================+========+========+========+=====+
| 1 | บริษัท     | อาคารเดอะมิลเลนเนีย   | พัฒน    | 2      | 2      | -   |
| ) | ไรมอน    | ชั้น 22 ห้อง 2201-3    | าอสังหา | ,977,5 | ,740,1 |     |
|   | แลนด์     | เลขที่ 62 ถนนหลังสวน   | ริมทรัพย์ | 71,568 | 81,671 |     |
|   | จำกัด     | แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน   |        |        |        |     |
|   | (มหาชน)  | กรุงเทพมหานคร 10330  |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   | (010753  | โทรศัพท์: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   | 6001508) | 9600-4,             |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   |          | 66 (0) 2651 9615-6  |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   |          | โทรสาร: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   |          | 9614 : 66 (0) 2651  |        |        |        |     |
|   |          | 9614                |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   |          | E-mail:             |        |        |        |     |
|   |          | info@raimonland.com |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   |          | Website:            |        |        |        |     |
|   |          | www.raimonland.com  |        |        |        |     |
+---+----------+---------------------+--------+--------+--------+-----+
| บ |          |                     |        |        |        |     |
| ร |          |                     |        |        |        |     |
| ิษ |          |                     |        |        |        |     |
| ัท |          |                     |        |        |        |     |
| ย |          |                     |        |        |        |     |
| ่อ |          |                     |        |        |        |     |
| ย |          |                     |        |        |        |     |
+---+----------+---------------------+--------+--------+--------+-----+
| 1 | บริษัท     | อาคารเดอะมิลเลนเนีย   | พัฒน    | 1,0    | 1,0    | 99. |
| ) | ไรมอน    | ชั้น 22 ห้อง 2201-3    | าอสังหา | 00,000 | 00,000 | 99% |
|   | แลนด์     | เลขที่ 62 ถนนหลังสวน   | ริมทรัพย์ |        |        |     |
|   | ดีเว      | แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน   |        |        |        |     |
|   | ลลอปเม้นท์ | กรุงเทพมหานคร 10330  |        |        |        |     |
|   | จำก      |                     |        |        |        |     |
|   | ัด(010554 | โทรศัพท์: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   | 9013966) | 9600-4,             |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   |          | 66 (0) 2651 9615-6  |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   |          | โทรสาร: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   |          | 9614                |        |        |        |     |
+---+----------+---------------------+--------+--------+--------+-----+
| 2 | บริษัท     | อาคารเดอะมิลเลนเนีย   | พัฒน    | 1,0    | 1,0    | 99. |
| ) | ไรมอน    | ชั้น 22 ห้อง 2201-3    | าอสังหา | 00,000 | 00,000 | 99% |
|   | แลนด์     | เลขที่ 62 ถนนหลังสวน   | ริมทรัพย์ |        |        |     |
|   | พ        | แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน   |        |        |        |     |
|   | ร็อพเพอร์ตี้ | กรุงเทพมหานคร 10330  |        |        |        |     |
|   | จำกัด     |                     |        |        |        |     |
|   |          | โทรศัพท์: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   | (010554  | 9600-4,             |        |        |        |     |
|   | 9071761) |                     |        |        |        |     |
|   |          | 66 (0) 2651 9615-6  |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   |          | โทรสาร: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   |          | 9614                |        |        |        |     |
+---+----------+---------------------+--------+--------+--------+-----+
| 3 | บริษัท     | อาคารเดอะมิลเลนเนีย   | พัฒน    | 100,0  | 100,0  | 99. |
| ) | ไรมอน    | ชั้น 22 ห้อง 2201-3    | าอสังหา | 00,000 | 00,000 | 99% |
|   | แลนด์     | เลขที่ 62 ถนนหลังสวน   | ริมทรัพย์ |        |        |     |
|   | พาร์ค วิว  | แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน   |        |        |        |     |
|   | ดีเว      | กรุงเทพมหานคร 10330  |        |        |        |     |
|   | ลลอปเม้นส์ |                     |        |        |        |     |
|   | จำกัด     | โทรศัพท์: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   | (010554  | 9600-4,             |        |        |        |     |
|   | 9121467) |                     |        |        |        |     |
|   |          | 66 (0) 2651 9615-6  |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   |          | โทรสาร: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   |          | 9614                |        |        |        |     |
+---+----------+---------------------+--------+--------+--------+-----+
| 4 | บริษัท     | อาคารเดอะมิลเลนเนีย   | ก      | 200,0  | 200,0  | 98. |
| ) | คอน      | ชั้น 22 ห้อง 2201-3    | ารลงทุน | 00,000 | 00,000 | 59% |
|   | เท็มโพรารี่ | เลขที่ 62 ถนนหลังสวน   |        |        |        |     |
|   | พ        | แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน   | และพัฒน |        |        |     |
|   | ร็อพเพอร์ตี้ | กรุงเทพมหานคร 10330  | าอสังหา |        |        |     |
|   | จำกัด     |                     | ริมทรัพย์ |        |        |     |
|   | (010552  | โทรศัพท์: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   | 6003476) | 9600-4,             |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   |          | 66 (0) 2651 9615-6  |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   |          | โทรสาร: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   |          | 9614                |        |        |        |     |
+---+----------+---------------------+--------+--------+--------+-----+
| 5 | บริษัท     | อาคารเดอะมิลเลนเนีย   | จัดทำแผ | 2,0    | 2,0    | 95. |
| ) | ไรมอน    | ชั้น 22 ห้อง 2201-3    | นและบร | 00,000 | 00,000 | 00% |
|   | แลนด์     | เลขที่ 62 ถนนหลังสวน   | ิหารแผน |        |        |     |
|   |          | แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน   | ฟื้น     |        |        |     |
|   | แพลนเนอร์ | กรุงเทพมหานคร 10330  | ฟูกิจการ |        |        |     |
|   | จำกัด     |                     |        |        |        |     |
|   |          | โทรศัพท์: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   | (010554  | 9600-4,             |        |        |        |     |
|   | 3094441) |                     |        |        |        |     |
|   |          | 66 (0) 2651 9615-6  |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   |          | โทรสาร: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   |          | 9614                |        |        |        |     |
+---+----------+---------------------+--------+--------+--------+-----+
| 6 | บริษัท     | อาคารเดอะมิลเลนเนีย   | พัฒน    | 15,5   | 15,5   | 55. |
| ) | สเตรทติจิค | ชั้น 22 ห้อง 2201-3    | าอสังหา | 25,000 | 25,000 | 00% |
|   | พ        | เลขที่ 62 ถนนหลังสวน   | ริมทรัพย์ |        |        |     |
|   | ร็อพเพอร์ตี้ | แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน   |        |        |        |     |
|   | จำกัด     | กรุงเทพมหานคร 10330  |        |        |        |     |
|   | (010553  |                     |        |        |        |     |
|   | 7034955) | โทรศัพท์: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   |          | 9600-4,             |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   |          | 66 (0) 2651 9615-6  |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   |          | โทรสาร: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   |          | 9614                |        |        |        |     |
+---+----------+---------------------+--------+--------+--------+-----+
| 7 | บริษัท     | อาคารเดอะมิลเลนเนีย   | พัฒน    | 1      | 1      | 59. |
| ) | ตากสิน    | ชั้น 22 ห้อง 2201-3    | าอสังหา | ,232,0 | ,232,0 | 84% |
|   | โฮเทล    | เลขที่ 62 ถนนหลังสวน   | ริมทรัพย์ | 30,000 | 30,000 |     |
|   |          | แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน   | แ      |        |        |     |
|   | โฮลดิ้ง    | กรุงเทพมหานคร 10330  | ละ/หรือ |        |        |     |
|   | จำกัด     |                     | ลงในบร |        |        |     |
|   |          | โทรศัพท์: 66 (0) 2651 | ิษัทย่อยเ |        |        |     |
|   | (010553  | 9600-4,             | พื่อพัฒนา |        |        |     |
|   | 4045182) |                     | โครงกา |        |        |     |
|   |          | 66 (0) 2651 9615-6  | รอสังหา |        |        |     |
|   |          |                     | ริมทรัพย์ |        |        |     |
|   |          | โทรสาร: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   |          | 9614                |        |        |        |     |
+---+----------+---------------------+--------+--------+--------+-----+
| 8 | บริษัท     | อาคารเดอะมิลเลนเนีย   | พัฒน    | 285,0  | 285,0  | 59. |
| ) | ตากสิน    | ชั้น 22 ห้อง 2201-3    | าอสังหา | 00,000 | 00,000 | 83% |
|   | พร       | เลขที่ 62 ถนนหลังสวน   | ริมทรัพย์ |        |        |     |
|   | ็อพเพอร์ตี้ส์ | แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน   |        |        |        |     |
|   | จำกัด     | กรุงเทพมหานคร 10330  |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   | (010553  | โทรศัพท์: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   | 0057879) | 9600-4,             |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   |          | 66 (0) 2651 9615-6  |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   |          | โทรสาร: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   |          | 9614                |        |        |        |     |
+---+----------+---------------------+--------+--------+--------+-----+
| 9 | บริษัท     | อาคารเดอะมิลเลนเนีย   | การ    | 1,0    | 2      | 99. |
| ) | ไรมอน    | ชั้น 22 ห้อง 2201-3    | ลงทุนแล | 00,000 | 50,000 | 93% |
|   | แลนด์     | เลขที่ 62 ถนนหลังสวน   | ะบริการ |        |        |     |
|   | รีสอร์ทส์   | แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน   |        |        |        |     |
|   | จำกัด     | กรุงเทพมหานคร 10330  |        |        |        |     |
|   | (010555  |                     |        |        |        |     |
|   | 0123958) | โทรศัพท์: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   |          | 9600-4,             |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   |          | 66 (0) 2651 9615-6  |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   |          | โทรสาร: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   |          | 9614                |        |        |        |     |
+---+----------+---------------------+--------+--------+--------+-----+
| 1 | บริษัท     | อาคารเดอะมิลเลนเนีย   | ตกแต   | 10,0   | 2,5    | 55. |
| 0 | เดคคอร์   | ชั้น 22 ห้อง 2201-3    | ่งและติด | 00,000 | 00,000 | 00% |
| ) | แรฟฟีเน   | เลขที่ 62 ถนนหลังสวน   | ตั้งเครื่อ |        |        |     |
|   | จำกัด     | แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน   | งใช้เฟอ |        |        |     |
|   |          | กรุงเทพมหานคร 10330  | ร์นิเจอร์ |        |        |     |
|   | (010553  |                     |        |        |        |     |
|   | 7073128) | โทรศัพท์: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   |          | 9600-4,             |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   |          | 66 (0) 2651 9615-6  |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   |          | โทรสาร: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   |          | 9614                |        |        |        |     |
+---+----------+---------------------+--------+--------+--------+-----+
| บ |          |                     |        |        |        |     |
| ร |          |                     |        |        |        |     |
| ิษ |          |                     |        |        |        |     |
| ัท |          |                     |        |        |        |     |
| ร |          |                     |        |        |        |     |
| ่ว |          |                     |        |        |        |     |
| ม |          |                     |        |        |        |     |
+---+----------+---------------------+--------+--------+--------+-----+
| 1 | บริษัท     | อาคารเดอะมิลเลนเนีย   | พัฒน    | 50,0   | 50,0   | 40. |
| ) | ไฟกัส     | ชั้น 22 ห้อง 2201-3    | าอสังหา | 00,000 | 00,000 | 00% |
|   | เบนก้า    | เลขที่ 62 ถนนหลังสวน   | ริมทรัพย์ |        |        |     |
|   | จำกัด     | แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน   |        |        |        |     |
|   |          | กรุงเทพมหานคร 10330  |        |        |        |     |
|   | (010553  |                     |        |        |        |     |
|   | 2090580) | โทรศัพท์: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   |          | 9600-4,             |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   |          | 66 (0) 2651 9615-6  |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   |          | โทรสาร: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   |          | 9614                |        |        |        |     |
+---+----------+---------------------+--------+--------+--------+-----+
| 2 | บริษัท     | อาคารเดอะมิลเลนเนีย   | ก่อสร้าง | 1,0    | 1,0    | 40. |
| ) | ไรมอน    | ชั้น 22 ห้อง 2201-3    |        | 00,000 | 00,000 | 00% |
|   | ก่อสร้าง   | เลขที่ 62 ถนนหลังสวน   |        |        |        |     |
|   | จำกัด     | แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน   |        |        |        |     |
|   |          | กรุงเทพมหานคร 10330  |        |        |        |     |
|   | (010552  |                     |        |        |        |     |
|   | 5020130) | โทรศัพท์: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   |          | 9600-4,             |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   |          | 66 (0) 2651 9615-6  |        |        |        |     |
|   |          |                     |        |        |        |     |
|   |          | โทรสาร: 66 (0) 2651 |        |        |        |     |
|   |          | 9614                |        |        |        |     |
+---+----------+---------------------+--------+--------+--------+-----+
| บ |          |                     |        |        |        |     |
| ร |          |                     |        |        |        |     |
| ิษ |          |                     |        |        |        |     |
| ัท |          |                     |        |        |        |     |
| อ |          |                     |        |        |        |     |
| ื่น |          |                     |        |        |        |     |
| ๆ |          |                     |        |        |        |     |
| ท |          |                     |        |        |        |     |
| ี่เ |          |                     |        |        |        |     |
| ก |          |                     |        |        |        |     |
| ี่ย |          |                     |        |        |        |     |
| ว |          |                     |        |        |        |     |
| ข |          |                     |        |        |        |     |
| ้อ |          |                     |        |        |        |     |
| ง |          |                     |        |        |        |     |
+---+----------+---------------------+--------+--------+--------+-----+
| 1 | บริษัท     | อาคารเลครัชดา ชั้น 33  | ผู้สอบ   | N/A    | N/A    | N/A |
| ) | เอินส์ท    | เลขที่ 193/136-137    | บัญชีของ |        |        |     |
|   | แอนด์ ยัง  | ถนนรัชดาภิเษก         | บมจ.   |        |        |     |
|   | จำกัด     | แขวงคลองเตย         | ไรมอน  |        |        |     |
|   |          | เขตคลองเตย          | แลนด์   |        |        |     |
|   |          | กรุงเทพมหานคร 10110  | บริษัทย  |        |        |     |
|   |          |                     | ่อยและบ |        |        |     |
|   |          |                     | ริษัทร่วม |        |        |     |
+---+----------+---------------------+--------+--------+--------+-----+
| 2 | บริษัท     | อาคารสินธร 3 ชั้น 22   | ที่ปร    | N/A    | N/A    | N/A |
| ) | อัลเลน    | 130-132 ถนนวิทยุ      | ึกษากฎห |        |        |     |
|   | แอนด์     | แขวงลุมพินี            | มายของ |        |        |     |
|   | โอเวอรี่   | เขตปทุมวัน            | บมจ.   |        |        |     |
|   | (ปร      | กรุงเทพมหานคร 10330  | ไรมอน  |        |        |     |
|   | ะเทศไทย) |                     | แลนด์   |        |        |     |
|   | จำกัด     |                     |        |        |        |     |
+---+----------+---------------------+--------+--------+--------+-----+
| 3 | บริษัท     | อาคาร เอส เอส พี     | ที่ปร    | N/A    | N/A    | N/A |
| ) | สำน      | ทาวเวอร์ 3 ชั้น 19     | ึกษากฎห |        |        |     |
|   | ักงานกฎหม |                     | มายของ |        |        |     |
|   | ายกรุงเทพ | 88 ถนนสีลม           | บมจ.   |        |        |     |
|   | จำกัด     | แขวงสุริยวงศ์ เขตบางรัก | ไรมอน  |        |        |     |
|   |          | กรุงเทพมหานคร 10500  | แลนด์   |        |        |     |
+---+----------+---------------------+--------+--------+--------+-----+
| 4 | บริษัท     | อ                   | ที่ป     | N/A    | N/A    | N/A |
| ) | สำ       | าคารวอลล์สตรีททาวเวอร์ | รึกษากฎ |        |        |     |
|   | นักงานกฎห | ชั้น 9                | หมายขอ |        |        |     |
|   | มายบรรจง |                     | งบริษัทย |        |        |     |
|   | แอนด์     | 33/35, 33/39-40     | ่อยและบ |        |        |     |
|   | วิทยา     | ถนนสุรวงศ์ แขวงสุริยวงศ์ | ริษัทร่วม |        |        |     |
|   | จำกัด     |                     |        |        |        |     |
|   |          | เขตบางรัก            |        |        |        |     |
|   |          | กรุงเทพมหานคร 10500  |        |        |        |     |
+---+----------+---------------------+--------+--------+--------+-----+

2.3 โครงสร้างรายได้

  โครงสร้างรายได้ของบริษัทและบริษัทย่อย (2550, 2549 และ 2548)

(หน่วย : พันบาท)

+----------------------------------+-----+----+-----+----+-----+----+
| รายการ                           | ปี   |    | ปี   |    | ปี   |    |
|                                  | 2   |    | 2   |    | 2   |    |
|                                  | 550 |    | 549 |    | 548 |    |
+----------------------------------+-----+----+-----+----+-----+----+
|                                  | จำ  | %  | จำ  | %  | จำ  | %  |
|                                  | นวน |    | นวน |    | นวน |    |
|                                  | เงิน |    | เงิน |    | เงิน |    |
+----------------------------------+-----+----+-----+----+-----+----+
| รายได้จากการขาย                   | 1,  | 9  | 8   | 9  | 1,7 | 9  |
|                                  | 704 | 8. | 50, | 1. | 35, | 8. |
|                                  | .36 | 50 | 967 | 41 | 261 | 87 |
+----------------------------------+-----+----+-----+----+-----+----+
| รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ             | 3   | 0. | 2,  | 0. | 2,  | 0. |
|                                  | .26 | 19 | 584 | 28 | 493 | 14 |
+----------------------------------+-----+----+-----+----+-----+----+
| รายได้ค่าบริหารโครงการ              |     |    |     |    | 2,  | 0. |
|                                  |     |    |     |    | 804 | 16 |
+----------------------------------+-----+----+-----+----+-----+----+
| รายได้ค่าธรรมเนียมการตลาด           | 3   | 0. | 10, | 1. | 6,  | 0. |
|                                  | .82 | 22 | 698 | 14 | 382 | 36 |
+----------------------------------+-----+----+-----+----+-----+----+
| ส                                |     |    | 9,  | 1. |     |    |
| ่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย |     |    | 832 | 06 |     |    |
| – บริษัทร่วม                        |     |    |     |    |     |    |
|                                  |     |    |     |    |     |    |
| (โครงการเดอะเลคส์ คอนโดมิเนียม)     |     |    |     |    |     |    |
+----------------------------------+-----+----+-----+----+-----+----+
| กำไรจากการชำระบัญชีของบริษัทร่วม      |     |    | 6,  | 0. |     |    |
|                                  |     |    | 868 | 74 |     |    |
| (โครงการเดอะเลคส์ คอนโดมิเนียม)     |     |    |     |    |     |    |
+----------------------------------+-----+----+-----+----+-----+----+
| ส่วน                              |     |    |     |    |     |    |
| แบ่งกำไรจากเงินลงทุนในตามวิธีส่วนได้เสีย |     |    |     |    |     |    |
+----------------------------------+-----+----+-----+----+-----+----+
| กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยนที่ยังไม่เกิดขึ้น    | 5   | 0. | 7,  | 0. |     |    |
|                                  | .90 | 34 | 673 | 82 |     |    |
+----------------------------------+-----+----+-----+----+-----+----+
| ดอกเบี้ยรับ                         | 1   | 0. | 22, | 2. | 3,  | 0. |
|                                  | .82 | 11 | 724 | 44 | 085 | 18 |
+----------------------------------+-----+----+-----+----+-----+----+
| รายได้อื่น                          | 11  | 0. | 19, | 2. | 5,  | 0. |
|                                  | .19 | 64 | 615 | 11 | 110 | 29 |
+----------------------------------+-----+----+-----+----+-----+----+
| รวมรายได้                         | 1,  | 10 | 9   | 10 | 1,7 | 10 |
|                                  | 730 | 0. | 30, | 0. | 55, | 0. |
|                                  | .35 | 00 | 961 | 00 | 135 | 00 |
+----------------------------------+-----+----+-----+----+-----+----+

2.4 เป้าหมายการดำเนินธุรกิจของบริษัท

-   บริษัทมีความมุ่งมั่นในการพัฒนาโครงการที่มีจุดเด่น
    มีความคิดริเริ่มสร้างสรรค์ที่เหนือกว่าความคาดหวังของลูกค้า
    โดยอาศัยความเข้าใจถึงความคาดหวังในความต้องการของลูกค้าอย่างแท้จริง
    เพื่อใช้ในการพัฒนาโครงการ

-   มุ่งเน้นในการปรับปรุงและพัฒนาคุณภาพของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
    โดยบริษัทได้นำมาตรฐานที่ดีที่ใช้ในการก่อสร้างหรือพัฒนาโครงการที่ถือปฏิบัติกันมามาใช้ในการก่อสร้างโครงการของบริษัท
    เช่นเดียวกับการนำเอามาตรฐานใหม่ในการงานวางแผนการจัดสรรที่ดิน
    การควบคุมสิ่งแวดล้อม และการบริหารงานหลังการขายที่ดีมาใช้กับโครงการของบริษัท

-   ดำเนินธุรกิจหรือธุรกรรมของบริษัทในทุกๆ ด้านด้วยความเป็นธรรม โปร่งใส
    ซื่อสัตย์สุจริตต่อลูกค้าของบริษัท ผู้ขายสินค้า ผู้รับเหมาก่อสร้าง และคู่ค้า

-   มุ่งมั่นที่จะเป็นสมาชิกที่ดีของสังคม
    ด้วยการให้การสนับสนุนเรื่องการพัฒนาคุณภาพชีวิตของประชาชน งานการกุศล การศึกษา
    และการคุ้มครองสภาพแวดล้อม

-   บริษัทมีนโยบายในการสร้างสรรค์สภาพแวดล้อมในการทำงานที่ดีให้แก่บุคลากรของบริษัท
    ซึ่งรวมถึงการให้รางวัลสำหรับพนักงานที่มีผลงานดีเด่น นอกจากนั้น
    บริษัทยังเปิดโอกาสให้แก่พนักงานอย่างเท่าเทียมกันในอันที่จะเติบโตภายในองค์กร
    รวมทั้งปลูกฝังพนักงานให้เกิดความความพึงพอใจในการทำงาน และความภาคภูมิใจในองค์กร

-   บริษัทมีความมุ่งมั่นที่จะทำให้บริษัทเป็นบริษัทที่มีความมั่นคงทางด้านการเงิน
    มีการเติบโตในส่วนแบ่งตลาด มีผลกำไรที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง
    และปกป้องผลประโยชน์ของผู้ถือหุ้น