10. รายการระหว่างกัน

  ----------------------- ---------------------------- -----------------------------------
  บริษัท/บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน     ลักษณะความสัมพันธ์               ลักษณะธุรกิจ

  1. คุณหญิงพจมาน ดามาพงศ์   ผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ                -

  2. นางสาวยิ่งลักษณ์ ชินวัตร   ประธานกรรมการบริหารของบริษัทฯ   -

  3. นางเพ็ญโสม ดามาพงศ์    กรรมการบริหารของบริษัทฯ         -

  4. นางแน่งน้อย ณ ระนอง    กรรมการของบริษัทฯ              -

  5. นางวัฒนา สัมมาวงศ์      คู่สมรสกรรมการของบริษัทฯ         -

  6. นางสาวแพทองธาร ชินวัตร ผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ                -

  7. นายพานทองแท้ ชินวัตร    ครอบครัวชินวัตร                 -

  8. นายอรรถพล สฤษฎิพันวาทย์ ผู้บริหารของบริษัทฯ               -

  9. นายสุริยา เปลี่ยนสี       ผู้บริหารของบริษัทฯ               -

  10. บริษัท เอส ซี ออฟฟิซ    ครอบครัวชินวัตร เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่     ธุรกิจให้เช่าที่ดินเเละบริหารอาคารสำนักงาน
  ปาร์ค จำกัด                                            

  11. บริษัท พี.ที. คอร์ปอเรชั่น ครอบครัวชินวัตร เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่     ธุรกิจให้เช่าพื้นที่อาคารสำนักงานขนาดย่อม
  จำกัด*                                                ซึ่งตั้งอยู่บนถนนนครไชยศรี (ปัจจุบันไม่มีผู้เช่า)
                                                       และบนถนนแจ้งวัฒนะ

  12. บริษัท เอสซี ออฟฟิซ     ครอบครัวชินวัตร เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่     ธุรกิจให้เช่าที่ดิน
  พลาซ่า จำกัด                                           
  ----------------------- ---------------------------- -----------------------------------

  ----------------------- ------------------------------------- --------------------------------------------
  บริษัท/บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน     ลักษณะความสัมพันธ์                        ลักษณะธุรกิจ

  13. บริษัท โอเอไอ         คุณหญิงพจมาน ดามาพงศ์ เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่        ธุรกิจโรงแรม
  คอนซัลแต้นท์                                                     
  แอนด์แมนเนจเม้นท์ จำกัด                                           

  14. บริษัท อัลไพน์ กอล์ฟ     ครอบครัวชินวัตร เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่              ธุรกิจสนามกอล์ฟ
  แอนด์ สปอร์ตคลับ จำกัด                                            

  15. บริษัท โอเอไอ ลีสซิ่ง    ครอบครัวชินวัตร และ ครอบครัวดามาพงศ์       ธุรกิจรถเช่า
  จำกัด                    เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่                           

  16. บริษัท วอยซ์ ทีวี จำกัด   ครอบครัวชินวัตรและบริษัท พี.ที. คอร์ปอเรชั่น    ธุรกิจนำเข้าและจำหน่ายเครื่องมือสื่อสารทุกชนิด
                          จำกัด เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่                      และให้บริการงานด้านบันเทิง

  17. บริษัท ฮาวคัม สตูดิโอ    บริษัท วอยซ์ ทีวี จำกัด เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่         ธุรกิจผลิต รับจ้างผลิตและบริการในงานทางด้านบันเทิง
  จำกัด                                                          

  18. บริษัท ฟอร์เต้          บริษัท โอเอไอ คอนซัลแต้นท์ แอนด์แมนเนจเม้นท์  ธุรกิจกาแฟ
  (ประเทศไทย) จำกัด        จำกัดเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่                       

  19. บริษัท เอสซีเค เอสเตท  ครอบครัวชินวัตร เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่              ธุรกิจให้เช่าที่ดิน
  จำกัด                                                          

  20. บริษัท เวิร์ธ ซัพพลายส์   ครอบครัวชินวัตร เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่              ธุรกิจให้เช่าและบริการอาคารขนาดย่อม
  จำกัด**                                                        

  21. บริษัท                ครอบครัวชินวัตร เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่              ธุรกิจโรงพยาบาล
  โรงพยาบาลพระราม 9 จำกัด                                        

  22. บริษัท อัลไพน์ การ์เด้น   ครอบครัวชินวัตร เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่              ธุรกิจที่ปรึกษาและให้บริการปรับพื้นที่ทำสวนและการเกษตร
  ดีไซน์ จำกัด                                                     

  23. มหาวิทยาลัยชินวัตร      ครอบครัวชินวัตร เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ในบริษัท โอเอไอ ธุรกิจสถาบันการศึกษา
                          เอ็ดดูเคชั่น จำกัด                         
                          ซึ่งเป็นผู้ได้รับใบอนุญาตจัดตั้งมหาวิทยาลัยชินวัตร   
  ----------------------- ------------------------------------- --------------------------------------------

หมายเหตุ *
บริษัทนี้ประกอบธุรกิจให้เช่าพื้นที่อาคารสำนักงานขนาดย่อมได้เปิดดำเนินการมาตั้งแต่ก่อนที่จะนำบริษัทฯ
เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และหลังจากที่บริษัทฯ
เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ แล้ว
บริษัทดังกล่าวก็ไม่ได้มีอาคารสำนักงานอื่นให้เช่าเพิ่มเติมนอกเหนือจากที่กล่าวมาข้างต้น
เพื่อประกอบธุรกิจแข่งขันกับบริษัทฯ นอกจากนี้
บริษัทดังกล่าวก็มีกลุ่มลูกค้าเป้าหมายแตกต่างกับกลุ่มลูกค้าของบริษัทฯ
และไม่ได้อยู่ในทำเลเดียวกันกับบริษัทฯ
โดยอัตราค่าเช่าและบริการของบริษัทดังกล่าวเรียกเก็บสูงสุดในอัตรา 289 บาท/ตรม.
ในขณะที่อัตราค่าเช่าและบริการของบริษัทฯ อยู่ในช่วง 340- 650 บาท/ตรม.

**
บริษัทนี้ประกอบธุรกิจให้เช่าพื้นที่อาคารสำนักงานขนาดย่อมได้เปิดดำเนินการมาตั้งแต่ก่อนที่จะนำบริษัทฯ
เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และหลังจากที่บริษัทฯ
เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ แล้ว
บริษัทดังกล่าวก็ไม่ได้มีอาคารสำนักงานอื่นให้เช่าเพิ่มเติมนอกเหนือจากที่กล่าวมาข้างต้น
เพื่อประกอบธุรกิจแข่งขันกับบริษัทฯ นอกจากนี้
บริษัทดังกล่าวก็มีกลุ่มลูกค้าเป้าหมายแตกต่างกับกลุ่มลูกค้าของบริษัทฯ
และไม่ได้อยู่ในทำเลเดียวกันกับบริษัทฯ หรือมีทำเลอยู่ในต่างจังหวัด

10.1 ลักษณะของรายการระหว่างกันกับบริษัท/บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2553
รายการระหว่างกันของบริษัทฯและบริษัทย่อยกับบริษัท/บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน มีรายละเอียดดังนี้

1. รายการรายได้จากการขาย – เป็นรายการที่บริษัทฯ ขายให้แก่บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน

+-------------------------------------------+--------------------------+
| บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน                            | รายการระหว่างกันสำหรับปีสิ้นสุด |
|                                           |                          |
|                                           | วันที่ 31 ธันวาคม 2553       |
|                                           |                          |
|                                           | (ล้านบาท)                 |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| นางสาวยิ่งลักษณ์ ชินวัตร ²                      | 5.34                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| นายอรรถพล สฤษฎิพันวาทย์ ⁸                    | 2.43                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| นางวัฒนา สัมมาวงศ์ ⁵                         | 2.42                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| นายสุริยา เปลี่ยนสี ⁹                          | 2.09                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| รวม                                       | 12.28                    |
+-------------------------------------------+--------------------------+

2. รายการรายได้ค่าเช่าและบริการ –
เป็นรายการที่บริษัทฯและบริษัทย่อยให้เช่าพื้นที่และให้บริการแก่บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน

+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน                            | รายการระหว่างกันสำหรับปีสิ้นสุด |
|                                           |                          |
|                                           | วันที่ 31 ธันวาคม 2553       |
|                                           |                          |
|                                           | (ล้านบาท)                 |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท เอส ซี ออฟฟิซ ปาร์ค จำกัด ¹⁰             | 108.80                   |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| มหาวิทยาลัยชินวัตร ²³                         | 2.51                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท เอสซีเค เอสเตท จำกัด¹⁹                 | 0.02                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท โอเอไอ คอนซัลแต้นท์ แอนด์แมนเนจเม้นท์ จำกัด | 0.02                     |
| ¹³                                        |                          |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท พี.ที. คอร์ปอเรชั่น จำกัด ¹¹               | 0.02                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท เอสซี ออฟฟิซ พลาซ่า จำกัด ¹²             | 0.01                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท อัลไพน์ กอล์ฟ แอนด์ สปอร์ตคลับ จำกัด¹⁴      | 0.01                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท โอเอไอ ลีสซิ่ง จำกัด ¹⁵                  | 0.01                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท วอยซ์ ทีวี จำกัด¹⁶                       | 0.01                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| รวม                                       | 111.41                   |
+-------------------------------------------+--------------------------+

3. รายการต้นทุนค่าเช่าและบริการ –
เป็นรายการที่บริษัทฯและบริษัทย่อยจ่ายให้บริษัท/บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน

+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท/บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน                       | รายการระหว่างกันสำหรับปีสิ้นสุด |
|                                           |                          |
|                                           | วันที่ 31 ธันวาคม 2553       |
|                                           |                          |
|                                           | (ล้านบาท)                 |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท เอส ซี ออฟฟิซ ปาร์ค จำกัด ¹⁰             | 9.39                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท พี.ที. คอร์ปอเรชั่น จำกัด ¹¹               | 4.60                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท เอสซี ออฟฟิซ พลาซ่า จำกัด ¹²             | 4.06                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท อัลไพน์ กอล์ฟ แอนด์ สปอร์ตคลับ จำกัด¹⁴      | 0.12                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| คุณหญิงพจมาน ดามาพงศ์ ¹                      | 0.07                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท โอเอไอ คอนซัลแต้นท์ แอนด์แมนเนจเม้นท์ จำกัด | 0.06                     |
| ¹³                                        |                          |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท ฮาวคัม สตูดิโอ จำกัด¹⁷                   | 0.03                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| รวม                                       | 18.33                    |
+-------------------------------------------+--------------------------+

4. รายการค่าใช้จ่ายขายและบริหาร – เป็นรายการที่บริษัทฯ จ่ายให้บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน

+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน                            | ราย                      |
|                                           | การระหว่างกันสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ |
|                                           | 31 ธันวาคม 2553           |
|                                           |                          |
|                                           | (ล้านบาท)                 |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท โอเอไอ คอนซัลแต้นท์ แอนด์แมนเนจเม้นท์ จำกัด | 2.15                     |
| ¹³                                        |                          |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท โอเอไอ ลีสซิ่ง จำกัด ¹⁵                  | 1.87                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท วอยซ์ ทีวี จำกัด¹⁶                       | 1.07                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท พี.ที. คอร์ปอเรชั่น จำกัด ¹¹               | 0.95                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท อัลไพน์ กอล์ฟ แอนด์ สปอร์ตคลับ จำกัด¹⁴      | 0.77                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท ฮาวคัม สตูดิโอ จำกัด¹⁷                   | 0.55                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท โรงพยาบาลพระราม 9 จำกัด ²¹            | 0.18                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท เอส ซี ออฟฟิซ ปาร์ค จำกัด ¹⁰             | 0.17                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท อัลไพน์ การ์เด้น ดีไซน์ จำกัด ²²            | 0.10                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท ฟอร์เต้ (ประเทศไทย) จำกัด¹⁸             | 0.07                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท เวิร์ธ ซัพพลายส์ จำกัด²⁰                  | 0.03                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| รวม                                       | 7.91                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+

5. รายการลูกหนี้การค้าบุคคลที่เกี่ยวข้องกัน – เป็นรายการที่บริษัทฯ มียอดคงค้าง ณ สิ้นปี

+---------------------------------------------+------------------------+
| บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน                              | รายการระหว่างกัน         |
|                                             |                        |
|                                             | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553   |
|                                             |                        |
|                                             | (ล้านบาท)               |
+---------------------------------------------+------------------------+
| นางวัฒนา สัมมาวงศ์ ⁵                           | 1.93                   |
+---------------------------------------------+------------------------+
| รวม                                         | 1.93                   |
+---------------------------------------------+------------------------+

6. รายการสินทรัพย์หมุนเวียนอื่น – เป็นรายการที่บริษัทฯ มียอดคงค้าง ณ สิ้นปี

+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน                            | รายการระหว่างกัน           |
|                                           |                          |
|                                           | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553     |
|                                           |                          |
|                                           | (ล้านบาท)                 |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท โอเอไอ ลีสซิ่ง จำกัด ¹⁵                  | 0.07                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท ฟอร์เต้ (ประเทศไทย) จำกัด¹⁸             | 0.04                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| รวม                                       | 0.11                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+

7. รายการสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น – เป็นรายการที่บริษัทฯ มียอดคงค้าง ณ สิ้นปี

+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน                            | รายการระหว่างกัน           |
|                                           |                          |
|                                           | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553     |
|                                           |                          |
|                                           | (ล้านบาท)                 |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท เอส ซี ออฟฟิซ ปาร์ค จำกัด ¹⁰             | 0.05                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| รวม                                       | 0.05                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+

8. รายการเจ้าหนี้บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน – เป็นรายการที่บริษัทฯมียอดคงค้าง ณ สิ้นปี

+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน                            | รายการระหว่างกัน           |
|                                           |                          |
|                                           | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553     |
|                                           |                          |
|                                           | (ล้านบาท)                 |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท อัลไพน์ กอล์ฟ แอนด์ สปอร์ตคลับ จำกัด¹⁴      | 3.55                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท เอส ซี ออฟฟิซ ปาร์ค จำกัด¹⁰              | 0.44                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท ฮาวคัม สตูดิโอ จำกัด ¹⁷                  | 0.36                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท โอเอไอ คอนซัลแต้นท์ แอนด์แมนเนจเม้นท์ จำกัด | 0.19                     |
| ¹³                                        |                          |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท โอเอไอ ลีสซิ่ง จำกัด¹⁵                   | 0.12                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท ฟอร์เต้(ประเทศไทย) จำกัด¹⁸              | 0.04                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| รวม                                       | 4.70                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+

9. รายการค่าใช้จ่ายค้างจ่าย – เป็นรายการที่บริษัทฯ มียอดคงค้าง ณ สิ้นปี

+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน                            | รายการระหว่างกัน           |
|                                           |                          |
|                                           | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553     |
|                                           |                          |
|                                           | (ล้านบาท)                 |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท เอส ซี ออฟฟิซ ปาร์ค จำกัด ¹⁰             | 0.01                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| รวม                                       | 0.01                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+

10. รายการเงินรับล่วงหน้าจากลูกค้า – เป็นรายการที่บริษัทฯมียอดคงค้าง ณ สิ้นปี

+-------------------------------------------+--------------------------+
| บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน                            | รายการระหว่างกัน           |
|                                           |                          |
|                                           | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553     |
|                                           |                          |
|                                           | (ล้านบาท)                 |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| นางสาวแพทองธาร ชินวัตร ⁶                    | 1.86                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| นายพานทองแท้ ชินวัตร⁷                        | 0.95                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| นางสาวยิ่งลักษณ์ ชินวัตร ²                      | 0.89                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| นางแน่งน้อย ณ ระนอง⁴                        | 0.82                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| นางเพ็ญโสม ดามาพงศ์ ³                       | 0.81                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| นายอรรถพล สฤษฎิพันวาทย์ ⁸                    | 0.03                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| รวม                                       | 5.36                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+

11. รายการเงินมัดจำค่าเช่าและค่าบริการ – เป็นรายการที่บริษัทฯ มียอดคงค้าง ณ สิ้นปี

+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน                            | รายการระหว่างกัน           |
|                                           |                          |
|                                           | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553     |
|                                           |                          |
|                                           | (ล้านบาท)                 |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท โอเอไอ คอนซัลแต้นท์ แอนด์แมนเนจเม้นท์ จำกัด | 0.03                     |
| ¹³                                        |                          |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| บริษัท พี.ที. คอร์ปอเรชั่น จำกัด ¹¹               | 0.01                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| รวม                                       | 0.04                     |
+-------------------------------------------+--------------------------+

รายการระหว่างกันเกิดขึ้นจากธุรกรรมต่าง ๆ ซึ่งมีลักษณะของรายการและสัญญาโดยสรุปดังนี้

บริษัทฯและบริษัทย่อย เข้าทำสัญญาต่าง ๆ
กับบริษัท/บุคคลที่เกี่ยวข้องกันโดยธุรกรรมเหล่านี้ได้ทำบนพื้นฐานหรือเงื่อนไขที่จะเอื้อประโยชน์ต่อบริษัทเช่นเดียวกับธุรกรรมที่ทำกับบริษัทที่ไม่เกี่ยวข้องกันธุรกรรมที่สำคัญที่บริษัทเข้าทำรายการดังกล่าวซึ่งมีผลตั้งแต่วันที่
1 มกราคม 2553 สรุปได้ดังนี้

รายการขายอสังหาริมทรัพย์

บริษัทฯ
เข้าทำสัญญาขายอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ผู้ถือหุ้นและประธานกรรมการบริหารรวมทั้งผู้บริหารของบริษัท

รายการให้เช่าพื้นที่ และให้บริการ

บริษัทฯและบริษัทย่อยเข้าทำสัญญาให้เช่าพื้นที่ตลอดจนการบริการในพื้นที่เช่าแก่บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน

รายการเช่าที่ดิน และรับบริการ

บริษัทย่อยเช่าที่ดินจากผู้ถือหุ้นและบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน

บริษัทฯและบริษัทย่อยได้ใช้บริการสนามกอล์ฟ บริการเช่าป้ายโฆษณา บริการรถเช่า
จากบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน

10.2 ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการ

รายการระหว่างกันในปัจจุบันนั้นเป็นไปตามลักษณะธุรกิจการค้าปกติ
และเป็นการสนับสนุนการดำเนินธุรกิจของกลุ่มบริษัทเพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อบริษัทฯ
รายการดังกล่าวเป็นรายการที่มีความจำเป็นและสมเหตุสมผล
โดยค่าตอบแทนได้มีการกำหนดเงื่อนไขโดยคำนึงถึงราคาตลาด หรือต้นทุนบวกกำไรที่เหมาะสม
(Cost Plus) โดยต้นทุนดังกล่าวเป็นต้นทุนประมาณการจากการทำงบประมาณของบริษัทฯ
บวกด้วยอัตรากำไรที่ได้กำหนด ซึ่งเป็นอัตรากำไรที่เหมาะสม ทั้งนี้ บริษัทฯ
จะทำการพิจารณาทบทวนต้นทุนและอัตรากำไรดังกล่าวเป็นประจำทุกปี
โดยบริษัทฯนำเสนอให้คณะกรรมการตรวจสอบพิจารณาถึงความสมเหตุสมผลและความเหมาะสมของราคา
และต้องได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการของบริษัทฯ

10.3 มาตรการหรือขั้นตอนการอนุมัติการทำรายการระหว่างกัน

ขั้นตอนการอนุมัติการทำรายการระหว่างกัน
ในส่วนของรายการที่เป็นไปตามลักษณะการประกอบธุรกิจโดยทั่วไป เช่น การให้เช่าพื้นที่ เป็นต้น
บริษัทฯจะกำหนดเงื่อนไขต่างๆ ให้เป็นไปตามลักษณะการค้าทั่วไป
ซึ่งเป็นราคาตลาดที่ใช้กับลูกค้าทั่วไป หรือกำหนดโดยคำนึงถึงต้นทุนที่เกิดขึ้นจริงบวกกำไรที่เหมาะสม
โดยบริษัทฯนำเสนอให้คณะกรรมการตรวจสอบหรือผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ หรือผู้เชี่ยวชาญพิเศษ
พิจารณาให้ความเห็นถึงความสมเหตุสมผลของรายการและความเหมาะสมของราคา
ในส่วนของรายการระหว่างกันอื่น บริษัทฯ จะกำหนดเงื่อนไขตามลักษณะการค้าทั่วไป
โดยใช้ราคาตลาดที่ใช้กับลูกค้าทั่วไป ในกรณีที่ไม่สามารถหาราคาตลาดที่ใช้ในการเปรียบเทียบ
บริษัทฯจะดำเนินการจัดหาผู้เชี่ยวชาญอิสระที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงาน ก.ล.ต. ไม่น้อยกว่า
2 ราย เพื่อประเมินมูลค่าราคาตลาดโดยหากราคาที่ประเมินจากผู้ประเมินอิสระ 2 ราย
มีความแตกต่างกันเกินกว่าร้อยละ 20 บริษัทฯ จะให้มีผู้ประเมินอิสระเพิ่มอีก 1 ราย
เพื่อประเมินราคาตลาด เพื่อให้ได้มาซึ่งราคาและเงื่อนไขที่เหมาะสม
ไม่เกินกว่าค่าเฉลี่ยของผู้ประเมินอิสระทั้งหมดนั้นเพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อบริษัทฯ และผู้ถือหุ้น
ทั้งนี้ บริษัทฯ ต้องดำเนินการขออนุมัติจากคณะกรรมการหรือผู้ถือหุ้นตามแต่กรณี
โดยบริษัทฯจะให้คณะกรรมการตรวจสอบหรือผู้สอบบัญชีหรือผู้เชี่ยวชาญพิเศษ
พิจารณาให้ความเห็นถึงความสมเหตุสมผลของรายการและความเหมาะสมของราคาในการอนุมัติรายการระหว่างกันนั้น
เพื่อนำไปใช้ประกอบการตัดสินใจของคณะกรรมการหรือผู้ถือหุ้นตามแต่กรณี

ทั้งนี้ การปฏิบัติตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการเปิดเผยข้อมูลการทำรายการเกี่ยวโยง
และการได้มาหรือจำหน่ายไปซึ่งทรัพย์สินที่สำคัญของบริษัทฯหรือบริษัทย่อย
บริษัทฯจะปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์และข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง
หรือข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
ตลอดจนมาตรฐานการบัญชีที่กำหนดโดยสภาวิชาชีพบัญชี

10.4 นโยบายหรือแนวโน้มการทำรายการระหว่างกันในอนาคต

สำหรับแนวโน้มการทำรายการระหว่างกันในอนาคต จะยังประกอบด้วยรายการธุรกิจปกติ เช่น
การให้เช่าพื้นที่ เป็นต้น นอกจากนี้ ยังอาจมีรายการซื้อขายที่ดินกับบริษัทที่เกี่ยวข้อง
รวมถึงรายการอื่นๆ ทั้งนี้
การทำรายการระหว่างกันที่จะเกิดขึ้นในอนาคตจะต้องก่อให้เกิดประโยชน์แก่บริษัทฯ
และเป็นไปตามมาตรการหรือขั้นตอนการอนุมัติที่ได้กล่าวไว้แล้วข้างต้น