5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ลูกหนี้การค้า

แสดงเงินให้กู้ยืมคงค้าง
แยกตามประเภทลูกหนี้และระยะเวลาการชำระคืนหลังหักดอกเบี้ยเช่าซื้อรอตัดบัญชี
(ก่อนหักหนี้สงสัยจะสูญ) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544 และ ปี 2545 และ ปี 2546

+-----------------+-------+-------+--------+--------+--------+-------+
|                 | 2544  |       | 2545   |        | 2546   |       |
+-----------------+-------+-------+--------+--------+--------+-------+
|                 | ล     | ร้อยละ | ล้านบาท | ร้อยละ  | ล้านบาท | ร้อยละ |
|                 | ้านบาท |       |        |        |        |       |
+-----------------+-------+-------+--------+--------+--------+-------+
| ลูกหนี้เช่าซื้อ       |       |       |        |        |        |       |
+-----------------+-------+-------+--------+--------+--------+-------+
| -               | 3     | 84.49 | 624.59 | 79.72  | 1,     | 76.14 |
| รถยนต์นั่งส่วนบุคคล  | 94.57 |       |        |        | 155.31 |       |
|                 |       | 15.51 | 158.91 | 20.28  |        | 23.86 |
| -               | 72.42 |       |        |        | 361.98 |       |
| ร               |       |       |        |        |        |       |
| ถยนต์เพื่อการพาณิชย์ |       |       |        |        |        |       |
+-----------------+-------+-------+--------+--------+--------+-------+
| รวม             | 4     | 1     | 783.50 | 100.00 | 1,     | 1     |
|                 | 66.99 | 00.00 |        |        | 517.29 | 00.00 |
+-----------------+-------+-------+--------+--------+--------+-------+
| จ               |       |       |        |        |        |       |
| ำนวนงวดที่ให้สินเชื่อ |       |       |        |        |        |       |
+-----------------+-------+-------+--------+--------+--------+-------+
| - 12 เดือน       | 8.68  | 1.86  | 6.97   | 0.89   | 21.14  | 1.39  |
|                 |       |       |        |        |        |       |
| - 18 เดือน       | 5.36  | 1.15  | 5.48   | 0.70   | 4.12   | 0.27  |
|                 |       |       |        |        |        |       |
| - 24 เดือน       | 49.93 | 10.69 | 60.82  | 7.76   | 69.76  | 4.60  |
|                 |       |       |        |        |        |       |
| - 30 เดือน       | 11.84 | 2.54  | 11.39  | 1.45   | 16.68  | 1.10  |
|                 |       |       |        |        |        |       |
| - 36 เดือน       | 2     | 45.99 | 221.91 | 28.32  | 285.29 | 18.80 |
|                 | 14.76 |       |        |        |        |       |
| - 42 เดือน       |       | 14.53 | 76.83  | 9.81   | 72.32  | 4.77  |
|                 | 67.87 |       |        |        |        |       |
| - 48 เดือน       |       | 23.24 | 400.10 | 51.07  | 1      | 68.25 |
|                 | 1     |       |        |        | 035.59 |       |
| - 54 เดือน       | 08.55 | -     | -      | -      |        | 0.23  |
|                 |       |       |        |        | 3.50   |       |
| - 60 เดือน       | -     | -     | -      | -      |        | 0.59  |
|                 |       |       |        |        | 8.89   |       |
|                 | -     |       |        |        |        |       |
+-----------------+-------+-------+--------+--------+--------+-------+
| รวม             | 4     | 1     | 783.50 | 100.00 | 1,     | 1     |
|                 | 66.99 | 00.00 |        |        | 517.29 | 00.00 |
+-----------------+-------+-------+--------+--------+--------+-------+

หมายเหตุ :
บริษัทได้นำหนังสือแสดงการจดทะเบียนรถยนต์พร้อมเอกสารโอนรถและต้นฉบับสัญญาเช่าซื้อ
ตามสัญญาเช่าซื้อที่ทำกับลูกหนี้บางส่วนไปค้ำประกันเงินกู้เบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะยาวจากธนาคาร
โดยมีมูลค่ารวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546 เป็นจำนวน 1,487 ล้านบาท

นโยบายการรับรู้รายได้

รายได้ดอกผลจากการให้เช่าซื้อบันทึกตามจำนวนงวดการผ่อนชำระโดยใช้วิธีผลรวมจำนวนตัวเลข
การบันทึกรายได้จากการผ่อนชำระแต่ละงวดใช้ตามเกณฑ์คงค้างและหยุดรับรู้เมื่อค้างชำระเกิน 4
งวด

รายได้จากการบริการบันทึกเมื่อให้บริการลูกค้าแล้วเสร็จ ส่วนรายได้อื่นบันทึกตามเกณฑ์คงค้าง

นโยบายการตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

เมื่อปี 2545 บริษัทได้มีการเตรียมการกระจายหุ้นสามัญ
และต้องการเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
ซึ่งตามประกาศของสำนักงานคณะกรรมการ ก.ล.ต. และตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
กำหนดว่าจะต้องใช้งบการเงินประจำปี 2544
ที่รับรองโดยผู้สอบบัญชีที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานคณะกรรมการ ก.ล.ต.
และเป็นงบการเงินที่จัดทำขึ้นตามรูปแบบของงบการเงินสำหรับบริษัทมหาชน ตามกฎกระทรวงฉบับที่
7/2539 ลงวันที่ 25 ตุลาคม 2539 และเป็นไปตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไปในประเทศไทย
ซึ่งงบการเงินของบริษัทสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2544
ตรวจสอบและรับรองแบบไม่มีเงื่อนไขโดยผู้สอบบัญชีที่ไม่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานคณะกรรมการ
ก.ล.ต.

ทางบริษัทโดยมติที่ประชุมผู้ถือหุ้น
จึงได้ทำการเปลี่ยนแปลงผู้สอบบัญชีเป็นผู้สอบบัญชีที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงาน ก.ล.ต.
ให้เป็นผู้สอบบัญชีเพื่อรับรองงบการเงินประจำปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2544
เพื่อให้เป็นไปตามข้อบังคับของ สำนักงานคณะกรรมการ ก.ล.ต.
และตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ตามรายงานของผู้สอบบัญชีรับอนุญาตการตรวจสอบเมื่อวันที่ 29
สิงหาคม 2545 ซึ่งผู้สอบบัญชีได้เข้าตรวจสอบและปรับปรุงงบการเงินปี 2544 ใหม่
รวมถึงการตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ ดังนี้ บริษัทตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ
จากเดิมที่มีการตั้งสำรองในอัตราร้อยละ 0.5 ของลูกหนี้ตามสัญญาเช่าซื้อคงเหลือ ณ วันสิ้นปี
และร้อยละ 20 สำหรับลูกหนี้ที่ศาลตัดสินคดีแล้ว มาเป็นการตั้งสำรองในอัตราร้อยละ 1 - 100
ตามกฎเกณฑ์ของธนาคารแห่งประเทศไทยสำหรับสถาบันทางการเงิน
โดยพิจารณาจากงวดการค้างชำระและมูลค่าหลักประกัน และหลักประกันคำนวณจากมูลค่าร้อยละ 80
ของเงินให้สินเชื่อ เปรียบเทียบกับมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ที่เป็นหลักประกัน
(หรือสินทรัพย์ที่ให้เช่าซื้อ) แล้วแต่จำนวนใดจะต่ำกว่า
มูลค่าหลักประกันคำนวณจากราคากลางของรถยนต์แต่ละปีแต่ละรุ่นในหนังสือตลาดรถ
โดยมีเกณฑ์การตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ ดังนี้

+------------------------------------------+---------------------------+
| สภาพบัญชีลูกหนี้                              | อัตราการสำรองหนี้สูญ (%)      |
+==========================================+===========================+
| หักดอกผลเช่าซื้อรอตัดบัญชีและหลักประกัน           | 1                         |
|                                          |                           |
| ลูกหนี้ปกติและค้างชำระ 1 งวด                  | 2                         |
|                                          |                           |
| ลูกหนี้ค้างชำระ 2- 3 งวด                     | 20                        |
|                                          |                           |
| ลูกหนี้ค้างชำระ 4 - 6 งวด                    | 50                        |
|                                          |                           |
| หักดอกผลเช่าซื้อรอตัดบัญชี                      | 100                       |
|                                          |                           |
| ลูกหนี้ค้างชำระ 7 - 12 งวด                   | 1-100                     |
|                                          |                           |
| ลูกหนี้ค้างชำระเกิน 12 งวด                    |                           |
|                                          |                           |
| ลูกหนี้ศาลตัดสินค้างเกิน 12 งวด                 |                           |
+------------------------------------------+---------------------------+

นโยบายการตัดหนี้สูญ

ในปี 2542-2544
บริษัทมีนโยบายการตัดหนี้สูญโดยพิจารณาจากลูกหนี้ที่บริษัทฟ้องศาลและศาลประทับรับฟ้อง และในปี
2545 เป็นต้นมา นโยบายการตัดหนี้สูญได้เปลี่ยนไปเช่นเดียวกัน
บริษัทได้เปลี่ยนจากนโยบายตัดจำหน่ายหนี้สูญสำหรับลูกหนี้ที่ค้างชำระเป็นระยะเวลานาน
โดยบริษัทได้ติดตามทวงถามแล้วจึงได้ยื่นฟ้องร้องต่อศาลและตัดหนี้สูญ ณ วันที่ศาลประทับรับฟ้อง
มาเป็นนโยบายการตัดหนี้สูญเมื่อศาลพิพากษาตัดสิน
และบริษัทได้ทำการติดตามเพื่อยึดทรัพย์จนคดีถึงที่สุด
โดยกระบวนการตั้งแต่เริ่มฟ้องร้องจนกระทั่งคดีถึงที่สุดแล้วมีระยะเวลาโดยประมาณ 2.5-3 ปี
ซึ่งผู้สอบบัญชีเป็นผู้สอบบัญชีที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงาน ก.ล.ต. ดังที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น
ได้ทำการปรับปรุงหนี้สูญซึ่งเดิมไม่ได้ผ่านบัญชีค่าเผื่อสงสัยจะสูญ
มาปรับให้เข้ากับบัญชีค่าเผื่อสงสัยจะสูญตามมาตรฐานการบัญชี
และเปิดเผยค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญบริษัทตั้งแต่ปี 2542-2544
ซึ่งเป็นการตั้งจากลูกหนี้คงเหลือหลังจากตัดหนี้สูญแล้วแบบเก่า
มิใช่การคำนวณจากลูกหนี้ตามสัญญาเช่าซื้อหักด้วยดอกผลเช่าซื้อรอตัดบัญชีและหลักประกันแบบเกณฑ์ใหม่

5.2 ทรัพย์สิน (รถยึด) รอการขาย

+--------------+------------+------------+--------------+------------+
| ตารางแส      |            |            |              |            |
| ดงจำนวนรถยึดเ |            |            |              |            |
| ปรียบเทียบกับจำ |            |            |              |            |
| นวนลูกหนี้ทั้งหมด |            |            |              |            |
+==============+============+============+==============+============+
| ปี            | จำนวนรถยึด  | ม          | จำ           | ร้อยละ      |
|              | (คัน)       | ูลค่าทรัพย์สิน* | นวนลูกหนี้ทั้งหมด |            |
|              |            |            |              |            |
|              |            | (ล้านบาท)   | (จำนวนสัญญา/  |            |
|              |            |            | คัน)          |            |
+--------------+------------+------------+--------------+------------+
| 2542         | 66         | 14.82      | 1,218        | 5.42       |
+--------------+------------+------------+--------------+------------+
| 2543         | 33         | 8.03       | 1,061        | 3.11       |
+--------------+------------+------------+--------------+------------+
| 2544         | 35         | 8.43       | 1,221        | 2.87       |
+--------------+------------+------------+--------------+------------+
| 2545         | 30         | 7.06       | 2,078        | 1.44       |
+--------------+------------+------------+--------------+------------+
| 2546         | 118        | 38.71      | 6,376        | 1.85       |
+--------------+------------+------------+--------------+------------+

หมายเหตุ : *มูลค่าทรัพย์สิน = มูลค่ายอดหนี้คงเหลือ – ดอกผลที่ยังไม่รับรู้ +
ค่าใช้จ่ายในการยึดรถ

+------------------+--------+-----------+------------+----------------+
| ตารางแสด         |        |           |            |                |
| งรายละเอียดทรัพย์สิน |        |           |            |                |
| ที่ยึดคืนและจำหน่ายไป |        |           |            |                |
+------------------+--------+-----------+------------+----------------+
|                  | ปี 2544 |           |            |                |
+------------------+--------+-----------+------------+----------------+
|                  | จำน    | มูล        | มูลค่าทรัพย์ส  | กำไร (ขาดทุน)   |
|                  | วนสัญญา | ค่าทรัพย์สิน* | ินที่จำหน่ายไป | จากก           |
|                  |        | (ล้านบาท)  |            | ารจำหน่ายทรัพย์สิน |
|                  |        |           | (ล้านบาท)   |                |
|                  |        |           |            | (ล้านบาท)       |
+------------------+--------+-----------+------------+----------------+
| ทรัพย์สินที่ยึดคืน      | 25     | 7.21      | 4.58       | (2.62)         |
|                  |        |           |            |                |
| - รถยนต์นั่งส่วนบุคคล | 10     | 1.22      | 0.96       | (0.26)         |
|                  |        |           |            |                |
| -                |        |           |            |                |
| รถยนต์เพื่อการพาณิชย์ |        |           |            |                |
+------------------+--------+-----------+------------+----------------+
| รวม              | 35     | 8.43      | 5.54       | (2.88)         |
+------------------+--------+-----------+------------+----------------+

หมายเหตุ : *มูลค่าทรัพย์สิน = มูลค่ายอดหนี้คงเหลือ – ดอกผลที่ยังไม่รับรู้ +
ค่าใช้จ่ายในการยึดรถ

ตารางแสดงรายละเอียดทรัพย์สินที่ยึดคืนและจำหน่ายไป

+------------------+--------+-----------+------------+----------------+
|                  | ปี 2545 |           |            |                |
+------------------+--------+-----------+------------+----------------+
|                  | จำน    | มูล        | มูลค่าทรัพย์ส  | กำไร (ขาดทุน)   |
|                  | วนสัญญา | ค่าทรัพย์สิน* | ินที่จำหน่ายไป | จากก           |
|                  |        | (ล้านบาท)  |            | ารจำหน่ายทรัพย์สิน |
|                  |        |           | (ล้านบาท)   |                |
|                  |        |           |            | (ล้านบาท)       |
+------------------+--------+-----------+------------+----------------+
| ทรัพย์สินที่ยึดคืน      | 22     | 5.69      | 5.31       | (0.38)         |
|                  |        |           |            |                |
| - รถยนต์นั่งส่วนบุคคล | 8      | 1.37      | 1.24       | (0.13)         |
|                  |        |           |            |                |
| -                |        |           |            |                |
| รถยนต์เพื่อการพาณิชย์ |        |           |            |                |
+------------------+--------+-----------+------------+----------------+
| รวม              | 30     | 7.06      | 6.55       | (0.51)         |
+------------------+--------+-----------+------------+----------------+

หมายเหตุ : *มูลค่าทรัพย์สิน = มูลค่ายอดหนี้คงเหลือ – ดอกผลที่ยังไม่รับรู้ +
ค่าใช้จ่ายในการยึดรถ

ตารางแสดงรายละเอียดทรัพย์สินที่ยึดคืนและจำหน่ายไป

+------------------+--------+-----------+------------+----------------+
|                  | ปี 2546 |           |            |                |
+------------------+--------+-----------+------------+----------------+
|                  | จำน    | มูล        | มูลค่าทรัพย์ส  | กำไร (ขาดทุน)   |
|                  | วนสัญญา | ค่าทรัพย์สิน* | ินที่จำหน่ายไป | จากก           |
|                  |        | (ล้านบาท)  |            | ารจำหน่ายทรัพย์สิน |
|                  |        |           | (ล้านบาท)   |                |
|                  |        |           |            | (ล้านบาท)       |
+------------------+--------+-----------+------------+----------------+
| ทรัพย์สินที่ยึดคืน      | 77     | 27.63     | 24.28      | 3.34           |
|                  |        |           |            |                |
| - รถยนต์นั่งส่วนบุคคล | 20     | 4.30      | 4.17       | 0.13           |
|                  |        |           |            |                |
| -                |        |           |            |                |
| รถยนต์เพื่อการพาณิชย์ |        |           |            |                |
+------------------+--------+-----------+------------+----------------+
| รวม              | 97     | 31.93     | 28.45      | 3.47           |
+------------------+--------+-----------+------------+----------------+

หมายเหตุ : *มูลค่าทรัพย์สิน = มูลค่ายอดหนี้คงเหลือ – ดอกผลที่ยังไม่รับรู้ +
ค่าใช้จ่ายในการยึดรถ

5.3 เงินลงทุน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546 บริษัทมีเงินลงทุนระยะยาวมูลค่าตามบัญชีสุทธิรวม 197,340 บาท
โดยมีรายละเอียดสรุปได้ดังนี้

+------------------+----------+---------+---------+-------+----------+
| ชื่อบริษัท           | ธุรกิจ     | ทุนที่ออก  | สัดส่วน   | มูล    |          |
|                  |          | และเรียก | การลงทุน | ค่าเงิน |          |
|                  |          | ชำระแล้ว |         | ลงทุน* |          |
|                  |          |         |         |       |          |
|                  |          |         |         | (บาท) |          |
+------------------+----------+---------+---------+-------+----------+
|                  |          | (บาท)   | (ร้อยละ) | ร     | มูล       |
|                  |          |         |         | าคาทุน | ค่าตามบัญชี |
+------------------+----------+---------+---------+-------+----------+
| 1.ก              | กองทุนรวม | -       | -       | 30    | 197,340  |
| องทุนรวมกำไรเพิ่มทุน |          |         |         | 0,000 |          |
+------------------+----------+---------+---------+-------+----------+
| รวม              |          |         |         | 30    | 197,340  |
|                  |          |         |         | 0,000 |          |
+------------------+----------+---------+---------+-------+----------+

หมายเหตุ : * บริษัทไม่ได้มีการบันทึกเงินลงทุน โดยวิธีส่วนได้ส่วนเสียในงบการเงิน

5.4 ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์

ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ของบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546 มีรายละเอียดแยกประเภทดังนี้

+-------------------------------------------+--------------------------+
| รายการ                                    | มูลค่าตามบัญชีสุทธิ (บาท)      |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| 1. ที่ดิน*/**                                | 24,157,435               |
|                                           |                          |
| - เขตขุมทอง (ทับยาว) อำเภอลาดกระบัง กทม.     |                          |
|                                           |                          |
| พื้นที่ 21 ไร่ 0 งาน 9 ตารางวา                 |                          |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| 2. ที่ดินอาคารชุดสินสาธรทาวเวอร์*               | 2,924,000                |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| 3. ห้องชุดสำนักงาน                           | 12,097,428               |
|                                           |                          |
| 3.1 อาคารสินสาธรทาวเวอร์ ชั้น 17 เลขที่ 77/63   | 4,425,558                |
| แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กทม. พื้นที่ 352.74  |                          |
| ตารางเมตร                                 | 7,671,869                |
|                                           |                          |
| 3.2 อาคารสินสาธรทาวเวอร์ ชั้น 11 UP เลขที่      |                          |
| 77/35-36 แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กทม.    |                          |
| พื้นที่ 561.74 ตารางเมตร                      |                          |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| 4. ยานพาหนะ                               | 485,523                  |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| 5. เครื่องตกแต่งสำนักงาน                      | 3,306,225                |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| 6. เครื่องใช้สำนักงานและอุปกรณ์สำนักงาน          | 1,672,074                |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| รวม                                       | 44,642,685               |
+-------------------------------------------+--------------------------+

  หมายเหตุ : * ที่ดินและห้องชุดสำนักงานเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันเงินกู้ยืมจากธนาคาร

  **เมื่อเดือนมีนาคม 2546 ที่ผ่านมา บริษัทได้ขายห้องชุด สำนักงานอาคาร ไอทีเอฟ-สีลมพาเลส
  ที่มูลค่า 1.30 ล้านบาท และเมื่อเดือนธันวาคม 2546 บริษัทได้ขายที่ดิน ท่าทราย
  อำเภอเมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร มีมูลค่า 3.6 ล้านบาท
  ตามที่บริษัทได้ตั้งนโยบายจำหน่ายสินทรัพย์บางรายการที่ปัจจุบันไม่ได้ใชัในการประกอบธุรกิจ