5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ที่ดิน อาคาร และเครื่องจักร

- สินทรัพย์ที่ดินและอาคาร

ตารางแสดงมูลค่าสินทรัพย์ที่เป็นอาคารและที่ดินของบริษัท

+----------------+---------+-----+-------------+-------+------+------+---+
| ประเภทสินทรัพย์   | สถานที่ตั้ง | ข   | ประ         | ว     | มูล   | ภาระ |   |
|                |         | นาด | เภทการถือสิทธิ | ัตถุประ | ค่าตา | ผูกพัน |   |
|                |         |     |             | สงค์ขอ | มบัญชี |      |   |
|                |         |     |             | งการถ |      |      |   |
|                |         |     |             | ือครอง | (พัน  |      |   |
|                |         |     |             |       | บาท) |      |   |
+----------------+---------+-----+-------------+-------+------+------+---+
|                |         |     |             |       |      |      |   |
+----------------+---------+-----+-------------+-------+------+------+---+
| บมจ. ดุสิตธานี    |         |     |             |       |      |      |   |
+----------------+---------+-----+-------------+-------+------+------+---+
| ที่ดิน            | ต.      | 1-2 | เจ้าของ      | ที่ดินว่า | 1    | ไม่มี  |   |
|                | พระโขนง | -24 |             | งเปล่า | 7,71 |      |   |
|                | กรุงเทพฯ | ไร่  |             |       | 4.89 |      |   |
+----------------+---------+-----+-------------+-------+------+------+---+
| ที่ดิน            | อ.เมือง  | 2   | เจ้าของ      | ที่ดินว่า | 2    | ไม่มี  |   |
|                | เชียงใหม่ | 8-2 |             | งเปล่า | 0,39 |      |   |
|                |         | -68 |             |       | 9.54 |      |   |
|                |         | ไร่  |             |       |      |      |   |
+----------------+---------+-----+-------------+-------+------+------+---+
| ที่ดิน            | อ.      | 4   | เจ้าของ      | ที่ดินว่า | 3    | ไม่มี  |   |
|                | เกาะสมุย | 6-4 |             | งเปล่า | 7,97 |      |   |
|                | สุร      | -91 |             |       | 2.83 |      |   |
|                | าษฎร์ธานี | ไร่  |             |       |      |      |   |
+----------------+---------+-----+-------------+-------+------+------+---+
| ที่ดิน            | อ.เมือง  | 3   | เจ้าของ      | ที่ดินว่า | 13   | ไม่มี  |   |
|                | ระยอง   | 8-0 |             | งเปล่า | ,609 |      |   |
|                |         | -96 |             |       | ,.67 |      |   |
|                |         | ไร่  |             |       |      |      |   |
+----------------+---------+-----+-------------+-------+------+------+---+
| อาคา           | พระราม4 | 13, | ทำสัญญ       | ประกอ | 62   | ไม่มี  |   |
| รสำนักงานดุสิตธานี | กรุงเทพฯ | 421 | าเช่าระยะยาว | บธุรกิจ | 1.25 |      |   |
|                |         | ต   | 30 ปี        |       |      |      |   |
|                |         | รม. |             |       |      |      |   |
|                |         |     | ชำระค่าเช่าเด |       |      |      |   |
|                |         |     | ือนละ235,057 |       |      |      |   |
|                |         |     | บาท         |       |      |      |   |
+----------------+---------+-----+-------------+-------+------+------+---+
| อาค            | พระราม  | 532 | ทำสัญญ       | ประกอ | 1    | ไม่มี  |   |
| ารโรงแรมดุสิตธานี | 4       | ห้อง | าเช่าระยะยาว | บธุรกิจ | 5,98 |      |   |
|                | กรุงเทพฯ |     | 30 ปี        |       | 7.78 |      |   |
|                |         |     |             |       |      |      |   |
|                |         |     | ชำระ        |       |      |      |   |
|                |         |     | ค่าเช่าเดือนละ |       |      |      |   |
|                |         |     | 235,057 บาท |       |      |      |   |
+----------------+---------+-----+-------------+-------+------+------+---+
| อาคาร          | อ.      | 474 | ทำสัญญ       | ประกอ | 24   | ไม่มี  |   |
| โรงแรมดุสิตรีสอร์ท | บางละมุง | ห้อง | าเช่าระยะยาว | บธุรกิจ | 0,78 |      |   |
| พัทยา           | ชลบุรี    |     | 30          |       | 2.72 |      |   |
|                |         |     | ปีชำระค่าเช่าป |       |      |      |   |
|                |         |     | ระมาณเดือนละ |       |      |      |   |
|                |         |     | 359,400 บาท |       |      |      |   |
+----------------+---------+-----+-------------+-------+------+------+---+
| อา             | อ.ชะอำ  | 308 | ทำสัญญ       | ประกอ | 142  | ไม่มี  |   |
| คารโรงแรมดุสิตรีส | จ       | ห้อง | าเช่าระยะยาว | บธุรกิจ | ,000 |      |   |
| อร์ทแอนด์โปโลคลับ | .เพชรบุรี |     | 20 ปี        |       |      |      |   |
|                |         |     |             |       |      |      |   |
|                |         |     | ชำระ        |       |      |      |   |
|                |         |     | ค่าเช่าเดือนละ |       |      |      |   |
|                |         |     | 900,000 บาท |       |      |      |   |
+----------------+---------+-----+-------------+-------+------+------+---+
| อาคารรมณีย์คอร์ท  | ต.สุเทพ  | 98  | เจ้าของ      | ให้เช่า | 4,10 | ไม่มี  |   |
|                | เชียงใหม่ | ห้อง |             |       | 4.87 |      |   |
+----------------+---------+-----+-------------+-------+------+------+---+
| ประเภทสินทรัพย์   | สถานที่ตั้ง | ข   | ประ         | ว     | มูล   | ภาระ |   |
|                |         | นาด | เภทการถือสิทธิ | ัตถุประ | ค่าตา | ผูกพัน |   |
|                |         |     |             | สงค์ขอ | มบัญชี |      |   |
|                |         |     |             | งการถ |      |      |   |
|                |         |     |             | ือครอง | (พัน  |      |   |
|                |         |     |             |       | บาท) |      |   |
+----------------+---------+-----+-------------+-------+------+------+---+
| บจ. ดุสิตโฮเต็ล   |         |     |             |       |      |      |   |
| แอนด์ รีสอร์ท     |         |     |             |       |      |      |   |
|                |         |     |             |       |      |      |   |
| (เดิม บจ.       |         |     |             |       |      |      |   |
| ดุสิตรีสอร์ทชะอำ)  |         |     |             |       |      |      |   |
+----------------+---------+-----+-------------+-------+------+------+---+
| ที่ดิน            | เพชรบุรี  | 10  | เจ้าของ      | ให้เช่า | 5    | ไม่มี  |   |
|                |         | 3-3 |             |       | 1,49 |      |   |
|                |         | -49 |             |       | 3.20 |      |   |
|                |         | ไร่  |             |       |      |      |   |
+----------------+---------+-----+-------------+-------+------+------+---+
| อาคาร          | เพชรบุรี  | 308 | เจ้าของ      | ให้เช่า | 15   | ไม่มี  |   |
| โรงแรมดุสิตรีสอร์ท |         | ห้อง |             |       | 4,66 |      |   |
| แอนด์ โปโล คลับ  |         |     |             |       | 1.28 |      |   |
+----------------+---------+-----+-------------+-------+------+------+---+
| Philippine     |         |     |             |       |      |      |   |
| Hoteliers,     |         |     |             |       |      |      |   |
| Inc.           |         |     |             |       |      |      |   |
+----------------+---------+-----+-------------+-------+------+------+---+
| อาคารโรงแรมดุสิต | มะนิลา   | 523 | ทำสัญญ       | ประกอ | 43   | ไม่มี  |   |
| นิกโก้ มะนิลา     | ประเท   | ห้อง | าเช่าระยะยาว | บธุรกิจ | 1,61 |      |   |
|                | ศฟิลิปปินส์ |     | 25 ปี        |       | 8.33 |      |   |
|                |         |     | ชำระค่าเช่าป  |       |      |      |   |
|                |         |     | ระมาณเดือนละ |       |      |      |   |
|                |         |     | 3.4 ล้านบาท  |       |      |      |   |
+----------------+---------+-----+-------------+-------+------+------+---+

ตารางแสดงมูลค่าสินทรัพย์ที่เป็นอาคารและที่ดินของบริษัทย่อย

  ----------------------- ------------- ------------ ---------------- ---------------------------------- ------------ -------------
  ประเภทสินทรัพย์            สถานที่ตั้ง       ขนาด         ประเภทการถือสิทธิ   วัตถุประสงค์ของการถือครอง              มูลค่าตามบัญชี   ภาระผูกพัน
                                                                                                         (พันบาท)      

  บมจ. รอยัล ปริ๊นเซส                                                                                                    

  ทิ่ดิน                     อ. สิงหนคร     69-3-98 ไร่   เจ้าของ           ที่ดินว่างเปล่า                         30,234.56    ไม่มี
                          สงขลา                                                                                       

  ที่ดินโรงแรมรอยัลปริ๊นเซส     ถนนหลานหลวง   6-3-22 ไร่    เจ้าของ           ที่ตั้งอาคารโรงแรมรอยัลปริ้นเซสหลานหลวง   78,729.85    ติดจำนองมูลค่า
  กรุงเทพ                  กรุงเทพฯ                                                                                     400 ล้านบาท

  ที่ดินโรงแรมรอยัลปริ๊นเซส     ถนนช้างคลาน    1-3-17 ไร่    เจ้าของ           ที่ตั้งอาคารโรงแรมรอยัลปริ้นเซสเชียงใหม่    24,366.50    ไม่มี
  เชียงใหม่                 เชียงใหม่                                                                                     

  ที่ดินโรงแรมรอยัลปริ๊นเซส     ถนนศรีนครินทร์   2-3-17 ไร่    เจ้าของ           ที่ตั้งอาคารโรงแรมรอยัลปริ้นเซสศรีนครินทร์   36,000.00    ไม่มี
  ศรีนครินทร์                กรุงเทพฯ                                                                                     

  อาคารโรงแรมรอยัลปริ๊นเซส   ถนนหลานหลวง   170 ห้อง      เจ้าของ           ประกอบธุรกิจ                         15,591.82    ไม่มี
  กรุงเทพ                  กรุงเทพฯ                                                                                     

  อาคารโรงแรมรอยัลปริ๊นเซส   ถนนช้างคลาน    198 ห้อง      เจ้าของ           ประกอบธุรกิจ                         12,543.60    ไม่มี
  เชียงใหม่                 เชียงใหม่                                                                                     

  อาคารโรงแรมรอยัลปริ๊นเซส   ถนนศรีนครินทร์   198 ห้อง      เจ้าของ           ประกอบธุรกิจ                         241,985.63   ไม่มี
  ศรีนครินทร์                กรุงเทพฯ                                                                                     

  บริษัทย่อย                                                                                                             

  ที่ดินโรงแรมรอยัลปริ๊นเซส     ถ.ท่าเมือง      15-1-79.60   เจ้าของ           ที่ตั้งอาคารโรงแรมรอยัลปริ้นเซสระนอง      38,580.00    ติดจำนองมูลค่า
  ระนอง                   ต.เขานิเวศน์    ไร่                                                                            260 ล้านบาท
                          จ.ระนอง                                                                                     

  ที่ดินโรงแรมรอยัลปริ๊นเซส     ถ.สุรนารายณ์    29-1-84 ไร่   เจ้าของ           ที่ตั้งอาคารโรงแรมรอยัลปริ้นเซสโคราช      44,000.00    ติดจำนองมูลค่า
  โคราช                   จ.นครราชสีมา                                                                                 270 ล้านบาท

  อาคารโรงแรมรอยัลปริ๊นเซส   ถ.ท่าเมือง      138 ห้อง      เจ้าของ           ประกอบธุรกิจ                         96,270.35    ไม่มี
  ระนอง                   ต.เขานิเวศน์                                                                                  
                          จ.ระนอง                                                                                     

  อาคารโรงแรมรอยัลปริ๊นเซส   ถ.สุรนารายณ์    186 ห้อง      เจ้าของ           ประกอบธุรกิจ                         113,781.51   ไม่มี
  โคราช                   จ.นครราชสีมา                                                                                 
  ----------------------- ------------- ------------ ---------------- ---------------------------------- ------------ -------------

  5.2. บริษัทไม่มีบริษัทหรือบริษัทย่อยใดประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

  5.3. บริษัทมีเครื่องหมายการค้าที่ใช้ประกอบธุรกิจ คือ “ ดุสิต” “ รอยัลปริ๊นเซส” “ธานี”

  “ ดุสิต” เป็นชื่อโรงแรมในนามของบริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน)
  ที่เป็นเจ้าของและรับจ้างบริหาร ทั้งในประเทศและต่างประเทศ

  “ รอยัลปริ๊นเซส” เป็นชื่อโรงแรมในนามของบริษัท รอยัล ปริ๊นเซส จำกัด (มหาชน)
  ที่เป็นเจ้าของและรับจ้างบริหาร

  “ธานี” เป็นชื่อโรงแรมที่ได้สิทธิดำเนินกิจการโรงแรมภายใต้ชื่อ ธานี

  เครื่องหมายการค้าของบริษัทเป็นเครื่องหมายที่สร้างความมั่นใจใน คุณภาพและบริการ
  ซึ่งลูกค้าสามารถพบได้ในโรงแรมที่อยู่ภายใต้บมจ. ดุสิตธานี และบริษัทในเครือ

  ผู้ที่จะใช้ชื่อเครื่องหมายการค้าดังกล่าวได้ต่อเมื่อทำสัญญาจ้างบริหาร
  โดยบริษัทเข้าดำเนินการรับจ้างบริหารโรงแรม และจะไม่มีสิทธิใช้เครื่องหมายการค้า
  เมื่อสัญญาจ้างบริหารสิ้นสุด
  ซึ่งสัญญาจะสิ้นสุดลงเมื่อครบกำหนดตามสัญญาที่กำหนดไว้หรือผู้ที่มีสิทธิใช้ชื่อ
  เครื่องหมายการค้าเป็นฝ่ายบอกเลิกสัญญาก่อนครบกำหนด หรือฝ่ายบริษัทบอกเลิกสัญญาเอง
  ผู้ที่ใช้เครื่องหมายการค้าดังกล่าวต้องเสียค่าธรรมเนียมเป็นรายเดือนตามสัญญาจ้างบริหารสำหรับ
  “ ดุสิต” และ “ รอยัลปริ๊นเซส” ส่วน“ธานี” เสียค่าธรรมเนียมเป็นรายปีตามสัญญาจ้างบริหาร

  นอกจากนี้ยังมีเครื่องหมายอื่นๆที่ใช้ชื่อ “ ดุสิต” และ “ รอยัลปริ๊นเซส”
  อีกจำนวนหนึ่งในการประกอบกิจการต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับโรงแรม เช่น ร้านอาหาร, สโมสร
  ฯลฯ

4.  นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2543 บริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมในธุรกิจต่างๆ คือธุรกิจ
  โรงแรม และรับจ้างบริหารโรงแรม มูลค่ารวม 1,909 ล้านบาท
  โดยมีสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมทั้งหมดคิดเป็นร้อยละ 46.56 ของสินทรัพย์รวม

  ในระยะอีกประมาณ 3ปีบริษัทยังไม่มีนโยบายที่จะเพิ่มการลงทุนในธุรกิจการ โรงแรม
  แต่จะผลักดันให้มีการรับบริหารเพิ่มขึ้น นอกจากกรณีที่มีการวิเคราะห์ว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า
  จึงจะขออนุมัติจากคณะกรรมการเป็นรายๆไป