5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 สินทรัพย์ถาวรหลักของบริษัทและบริษัทย่อย

5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 สินทรัพย์ถาวรหลักของบริษัทและบริษัทย่อย

บริษัทและบริษัทย่อยมีสินทรัพย์ถาวรหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ณ 31 ธันวาคม 2551

+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| ประเภททรัพย์สิน               | มูล          | กรรมสิทธิ์    | ภาระผูกพัน    |
|                            | ค่าตามบัญชีสุทธิ |            |             |
|                            | (ล้านบาท)    |            |             |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| ที่ดิน ประกอบด้วย              | 335.44      | เป็นเจ้าของ  | ไม่มี         |
|                            |             |            |             |
| -   โรงงานนครราชสีมา        |             | (บริษัท)     |             |
|                            |             |            |             |
|   เนื้อที่ 39 ไร่ 1 งาน 86      |             | (บริษัท)     |             |
|   ตารางวา                  |             |            |             |
|                            |             | (บริษัท)     |             |
| -   โรงงานพิษณุโลก           |             |            |             |
|                            |             | (บริษัท)     |             |
| เนื้อที่ 29 ไร่ 14 ตารางวา      |             |            |             |
|                            |             | (บริษัท)     |             |
| -   โรงงานเพชรบุรี           |             |            |             |
|                            |             | (บริษัท)     |             |
| เนื้อที่ 70 ไร่ 60 ตารางวา      |             |            |             |
|                            |             |            |             |
| -   โรงงานพระประแดง        |             |            |             |
|                            |             |            |             |
| เนื้อที่ 13 ไร่ 2 งาน 53        |             |            |             |
| ตารางวา                    |             |            |             |
|                            |             |            |             |
| -   โรงงานสุราษฎร์ธานี (พุนพิน) |             |            |             |
|                            |             |            |             |
|   เนื้อที่ 32 ไร่ 2 งาน 40      |             |            |             |
|   ตารางวา                  |             |            |             |
|                            |             |            |             |
| -   โรงงานสุราษฎร์ธานี        |             |            |             |
|     (ท่าทอง)                |             |            |             |
|                            |             |            |             |
| เนื้อที่ 48 ไร่ 1 งาน 78.4      |             |            |             |
| ตารางวา                    |             |            |             |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| ค่าพัฒนาที่ดิน                  | 184.04      | เป็นเจ้าของ  | ไม่มี         |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| อาคารและสิ่งปลูกสร้าง          | 333.33      | เป็นเจ้าของ  | ไม่มี         |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| เครื่องจักร เครื่องมือและอุปกรณ์   | 2,481.18    | เป็นเจ้าของ  | ไม่มี         |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| เ                          | 7.74        | เป็นเจ้าของ  | ไม่มี         |
| ครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน |             |            |             |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| คอมพิวเตอร์และอุปกรณ์          | 6.36        | เป็นเจ้าของ  | ไม่มี         |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| ยานพาหนะ                   | 104.37      | เป็นเจ้าของ  | ไม่มี         |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| เรือเดินทะเล                 | 583.52      | เป็นเจ้าของ  | ไม่มี         |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| รวม                        | 4,035.98    |            |             |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| ทรัพย์สินระหว่างก่อสร้าง         | 363.90      |            |             |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| ร                          | 4,399.88    |            |             |
| วม ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ (สุทธิ) |             |            |             |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+

5.2 สัญญาดำเนินการอื่น

1.  สัญญาเช่าอาคารสำนักงานใหญ่

บริษัทได้ทำสัญญาเช่าอาคารและบริการ ทิปโก้ทาวเวอร์ กับบริษัท ถนอมวงศ์บริการ จำกัด
เพื่อใช้เป็นสำนักงานใหญ่ของบริษัท โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี นับแต่วันที่ 1 มกราคม
2550 - 31ธันวาคม 2552 ในราคาค่าเช่าและบริการ ตารางเมตรละ 517 บาทต่อเดือน
พื้นที่จำนวน 2,532.66 ตารางเมตร

2.  สัญญาเช่าพื้นที่

-   บริษัทได้ทำสัญญาเช่าพื้นที่บางส่วนของอาคารทิปโก้ทาวเวอร์ กับบริษัท ถนอมวงศ์บริการ จำกัด
    เพื่อใช้เป็นห้องวางบิล – รับเช็ค และเพื่อใช้เก็บเอกสาร พื้นที่ประมาณ 78.02 ตารางเมตร
    อายุสัญญา 2.5 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2550 – 31 ธันวาคม 2552 อัตราค่าเช่า
    19,505 บาทต่อเดือน โดยกำหนดชำระค่าเช่าภายในวันที่ 5 ของทุก ๆ เดือน

-   บริษัทได้ทำสัญญาเช่าพื้นที่โกดังพิชัย เลขที่ 195/3 ถนนอำนวยสงคราม แขวงถนนนครไชยศรี
    เขตดุสิต กรุงเทพมหานคร กับบริษัท ถนอมวงศ์บริการ จำกัด เพื่อใช้ในการเก็บเอกสาร
    พื้นที่ประมาณ 408.28 ตารางเมตร อายุสัญญา 2.5 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2550 -
    31 ธันวาคม 2552 อัตราค่าเช่า 81,656 บาทต่อเดือน โดยกำหนดชำระค่าเช่าภายในวันที่
    5 ของทุก ๆ เดือน

5.3 สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

บริษัทและบริษัทย่อยมีสินทรัพย์ไม่มีตัวตน(สุทธิ) ประกอบด้วย

+------------+-------------+-------------------------------------------+
|            | จำนวนเงิน    | หมายเหตุ                                   |
|            | (บาท)       |                                           |
+------------+-------------+-------------------------------------------+
| ค่าซอฟท์แว   | 22,469,379  | นโยบายตัดจำหน่าย โดยใช้เกณฑ์เส้นตรง            |
| ร์คอมพิวเตอร์ |             | ด้วยระยะเวลา 5 ปี                           |
+------------+-------------+-------------------------------------------+
| สิทธิการเช่า  | 242,758,942 | - บริษัทฯได้เข้าทำสัญญาเช่าที่ดินในประเทศจีน        |
|            |             | ซึ่งสัญญาเช่าดังกล่าวมีระยะเวลา 30 ปี ซึ่งจะสิ้นสุดในปี |
|            |             | 2574 และได้จ่ายค่าเช่าล่วงหน้าเป็นจำนวนเงินรวม    |
|            |             | 1.4 ล้านเรนมินบิ                             |
|            |             |                                           |
|            |             | - บริษัทย่อยสองแห่งในประเทศจีน                 |
|            |             | ได้เข้าทำสัญญาเช่าที่ดินเป็นระยะเวลา 30 และ 50 ปี  |
|            |             | ซึ่งจะสิ้นสุดในปี 2572 และ 2593                 |
|            |             | และได้จ่ายค่าเช่าล่วงหน้าเป็นจำนวนเงินรวม 12.6    |
|            |             | ล้านเรนมินบิ                                 |
|            |             |                                           |
|            |             | - บริษัทย่อยแห่งหนึ่งในประเทศมาเลเซีย            |
|            |             | ได้ทำสัญญาเช่าที่ดินเป็นระยะเวลา 30 ปี            |
|            |             | ซึ่งจะสิ้นสุดในปี 2572                          |
|            |             | และได้จ่ายค่าเช่าล่วงหน้าเป็นจำนวนเงินรวม 19.8    |
|            |             | ล้านริงกิต                                   |
+------------+-------------+-------------------------------------------+