5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 สินทรัพย์ถาวรหลัก

5.1.1 อาคารสำนักงานและอุปกรณ์

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทและบริษัทย่อย มีสินทรัพย์ถาวรที่หักค่าเสื่อมราคา
  โดยวิธีคำนวณแบบเส้นตรงตามอายุการใช้งานโดยประมาณของสินทรัพย์เป็นระยะเวลา 3-10 ปี
  รายละเอียดดังนี้

  -------------------- ----------------- ------------------- ---------------
  (บาท)                ราคาทุน            ค่าเสื่อมราคาสะสม      มูลค่าทางบัญชี

  ที่ดิน                  83,754,320        -                   83,754,320

  ส่วนปรับปรุงอาคาร       18,980,000        16,613,998          2,366,002

  ค่าตกแต่งสำนักงาน       93,245,675        67,079,442          26,166,233

  เครื่องใช้สำนักงาน       140,248,965       110,053,288         30,195,677

  เครื่องมือและอุปกรณ์      2,672,413         2,636,811           35,602

  ยานพาหนะ             32,890,922        23,438,697          9,452,225

  สินทรัพย์ระหว่างก่อสร้าง   53,887,568        -                   53,887,568

  โปรแกรมคอมพิวเตอร์     53,735,812        43,442,982          10,292,830

  รวม                  479,415,675       263,265,218         216,150,456
  -------------------- ----------------- ------------------- ---------------

  ณ วันที่ 16 กุมภาพันธ์ 2554 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 1/2554 ได้อนุมัติการซื้อที่ดินจำนวน
  1 แปลง พื้นที่ 5 ไร่ 78 ตารางวา ซึ่งตั้งอยู่บนถนนรามคำแหง ตำบลสะพานสูง อำเภอบึงกุ่ม
  กรุงเทพมหานคร จากบริษัท ที.เอ.เอส.แอสเซ็ท จำกัด (บุคคลที่เกี่ยวโยง) ในราคา 80
  ล้านบาทโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อนำทรัพย์สินที่ได้มาพัฒนาเป็นอาคารสำนักงานและคลังสินค้า
  โดยในเบื้องต้นคาดว่าจะมีมูลค่าพัฒนาโครงการเพิ่มเติมจำนวน 220 ล้านบาท
  โดยคาดว่าโครงการจะเริ่มสร้างภายในเดือนมีนาคม 2554
  และจะแล้วเสร็จสมบูรณ์ประมาณเดือนกรกฎาคม 2555

5.1.2 สิทธิการเช่าอาคาร

ธุรกิจจัดจำหน่ายโทรศัพท์เคลื่อนที่ : ร้านค้าปลีก

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554
  บริษัทมีสิทธิการเช่าอาคารในส่วนการเช่าพื้นที่สำหรับร้านค้าปลีกจำนวน 6 แห่ง
  ซึ่งตัดจำหน่ายเป็นค่าใช้จ่าย โดยวิธีคำนวณแบบเส้นตรง
  ตามอายุของสัญญาเช่าอาคารในระยะเวลา 18 - 26 ปี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554
  บริษัทไม่มีภาระผูกพันในการจ่ายค่าเช่าเพิ่มในส่วนสิทธิการเช่าที่บริษัททำสัญญาไว้
  เนื่องจากสิทธิการเช่าที่บริษัทครอบครองเป็นประเภทที่ชำระเงินสิทธิการเช่าในการทำสัญญาครั้งเดียว

3.  สัญญาเช่าดำเนินกิจการ

  ธุรกิจจัดจำหน่ายโทรศัพท์เคลื่อนที่ : ร้านค้าปลีก

  บริษัททำสัญญาเช่าดำเนินงานระยะเวลาสั้น 1 - 3 ปี เพื่อดำเนินงานในธุรกิจค้าปลีก
  โดยเปิดเป็นสาขาของเจมาร์ท ทั้งนี้เพื่อลดภาระผูกพันและการลงทุน
  เนื่องจากความผันแปรของสภาพเศรษฐกิจและการค้าที่เปลี่ยนแปลงรวดเร็วมาก ณ วันที่ 31
  ธันวาคม 2554 มีสัญญาเช่าพื้นที่ระยะสั้นซึ่งเป็นสัญญาเช่าที่ทำกับบุคคลที่ไม่มีความเกี่ยวข้องทั้งสิ้น
  117 สัญญา มีภาระผูกพันตามสัญญาค่าเช่า จำนวน 318.4 ล้านบาท

  ธุรกิจบริหารพื้นที่ค้าปลีก: โครงการ IT Junction

  ณ ปัจจุบัน บริษัททำสัญญาเช่าพื้นที่สำหรับโครงการ IT Junction จำนวน 27 สาขา
  โดยมีสัญญาเช่าจำนวน 32 สัญญา
  (โครงการหนึ่งโครงการจะมีสัญญาเช่าหลายสัญญาเนื่องจากการขยายพื้นที่บริหารหรือการแบ่งส่วนสัญญาของผู้ให้เช่า)
  มีรายละเอียดดังนี้

5.1.4 เงินลงทุนในลูกหนี้

  ----------------------- --------------- --------------- ---------------
                          2552            2553            2554

  เงินลงทุนในลูกหนี้ (ล้านบาท)  118             159             359

  มูลหนี้เต็มจำนวน (ล้านบาท)   3,758           4,137           12,342

  จำนวนบัญชี (ราย)          196,623         220,777         614,899

  เงินลงทุนในลูกหนี้ต่อราย      745             601             584
  (บาท/ราย)                                               

  มูลหนี้เต็มจำนวนต่อราย       19,114          18,738          20,072
  (บาท/ราย)                                               
  ----------------------- --------------- --------------- ---------------

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทมีเงินลงทุนในลูกหนี้คงเหลือสุทธิจำนวน 359 ล้านบาท
  จากบัญชีลูกหนี้ 614,889 ราย คิดเป็นเงินลงทุนในลูกหนี้ 584 บาทต่อราย
  และมีมูลหนี้คงค้างทั้งหมด 12,432 ล้านบาท คิดเป็นมูลหนี้คงค้างต่อรายเป็น 20,072 บาท

5.2 สินทรัพย์หมุนเวียน

5.2.1 ลูกหนี้การค้า

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัท และบริษัทย่อย มีลูกหนี้การค้า ตามรายละเอียดดังนี้

  ลูกหนี้จากการขายสินค้าส่วนใหญ่เป็นลูกหนี้จากการจำหน่ายโทรศัพท์เคลื่อนที่ในรูปแบบการค้าส่ง
  ซึ่งจะมีอายุหนี้ตั้งแต่ 1-30 วัน ขึ้นอยู่กับการให้เครดิตของลูกค้าแต่ละราย
  ลูกหนี้จากการขายสินค้าผ่อนชำระ เป็นลูกหนี้จากการจำหน่ายโทรศัพท์เคลื่อนที่เงินผ่อน (Pay
  Easy) โดยมีระยะเวลาการผ่อนโดยเฉลี่ยประมาณ 6-18 เดือน
  ลูกหนี้การค้าค่าเช่าและค่าบริการที่เกี่ยวข้อง เป็นลูกหนี้ที่เกิดจากธุรกิจให้เช่าพื้นที่
  ซึ่งโดยปกติบริษัทจะให้เครดิตเทอมกับกลุ่มลูกค้าดังกล่าวในระยะเวลาไม่เกิน 30 วัน
  สำหรับลูกหนี้ค่าบริการติดตามหนี้สินเป็นลูกหนี้การค้าของเจเอ็มทีที่ดำเนินธุรกิจเร่งรัดติดตามหนี้สิน
  ซึ่งได้รับค่าบริการเป็นค่าคอมมิชชั่นตามสัดส่วนของเงินที่ติดตามได้ โดยมีเครดิตเทอมระหว่าง
  30-90 วัน

5.2.2 สินค้าคงคลัง

  เนื่องจากราคาสินค้าประเภทโทรศัพท์เคลื่อนที่จะมีการปรับเปลี่ยนและลดราคาอยู่เป็นประจำตามกลไกตลาด
  บริษัทจึงให้ความสำคัญในการบริหารสินค้าคงคลังอย่างมาก
  โดยมีนโยบายการบันทึกบัญชีสินค้าคงคลังด้วยราคาทุนหรือมูลค่าสุทธิที่คาดว่าจะได้รับแล้วแต่ว่าราคาใดจะต่ำกว่า
  ราคาทุนของสินค้าคำนวณโดยวิธี First in First out (FIFO)
  ของต้นทุนในการซื้อซึ่งประกอบด้วยราคาสินค้าและค่าใช้จ่ายทางตรงที่เกี่ยวข้องกับการซื้อสินค้านั้น
  เช่น ค่าภาษีอากร ค่าขนส่งหักด้วยส่วนลดและเงินที่ได้รับคืนจากการซื้อสินค้า
  ส่วนมูลค่าสุทธิที่คาดว่าจะได้รับจะประมาณจากราคาที่คาดว่าจะขายได้ตามปกติของธุรกิจ
  หักด้วยค่าใช้จ่ายที่จำเป็นเพื่อให้สินค้านั้นขายได้ บริษัทได้ตั้งเผื่อการลดมูลค่าสินค้าล้าสมัย
  สินค้าเคลื่อนไหวช้า หรือ เสื่อมคุณภาพ
  โดยพิจารณาจากการประเมินสถานการณ์ด้านการตลาดเป็นสำคัญ
  และประมาณการจากอายุของสินค้าคงเหลือดังนี้

  อีกทั้งบริษัทยังนำเทคโนโลยีสารสนเทศมาสนับสนุนระบบควบคุมการบริหารสินค้าคงคลังให้มีประสิทธิภาพ
  โดยมีการใช้โปรแกรมสำเร็จรูป Oracle
  ในการตรวจสอบสินค้าคงคลังและระยะเวลาในการถือครองอย่างละเอียด
  และรายงานผลให้ผู้บริหารใช้เป็นเครื่องมือในการตัดสินใจ
  อีกทั้งมีการวางแผนการสั่งซื้อและจัดจำหน่ายร่วมกับผู้ผลิตโทรศัพท์เคลื่อนที่
  โดยอาศัยฐานข้อมูลที่มีอยู่ในการบริหารสินค้าคงคลังดังกล่าวได้อย่างมีประสิทธิภาพ

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัท และบริษัทย่อย มีสินค้าคงเหลือตามรายละเอียดดังนี้

5.3 นโยบายการลงทุน

5.3.1 นโยบายลงทุนในบริษัทย่อย

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทมีการลงทุนในบริษัทย่อย
  ซึ่งมีมูลค่าเงินลงทุนตามวิธีราคาทุนทั้งหมด 120,000,000 บาท
  โดยสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยคิดเป็นร้อยละ 6.97 ของสินทรัพย์รวม
  ทั้งนี้นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยจะเป็นธุรกิจที่สนับสนุนธุรกิจหลักของบริษัท
  มีศักยภาพในการเติบโต สามารถสร้างรายได้และผลกำไร
  รวมทั้งส่งเสริมการให้บริการแก่ลูกค้าของบริษัท และแยกประเภทกลุ่มลูกค้าที่แตกต่างอย่างชัดเจน
  สำหรับนโยบายการบริหารงานของบริษัทย่อยจะเป็นไปตามนโยบายของบริษัท
  โดยมีตัวแทนจากบริษัทเข้าเป็นกรรมการเพื่อร่วมในการบริหารงานในบริษัทย่อยนั้น
  ทั้งนี้ในการลงทุนจะเป็นไปได้ทั้งในรูปแบบการร่วมทุน การลงทุนบางส่วน และลงทุนเองทั้งหมด
  อย่างไรก็ดี
  บริษัทไม่มีนโยบายการในการลงทุนที่บริษัทไม่สามารถส่งตัวแทนบริษัทไปเป็นกรรมการของบริษัทนั้นๆได้

  รายละเอียดการลงทุนของบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 มีดังนี้

  -------------------------------------- ---------------- ----------------
  ชื่อบริษัทย่อยของบริษัท                       สัดส่วนการลงทุน     มูลค่าเงินลงทุน

  บริษัท เจ เอ็ม ที เน็ทเวอร์ค เซอร์วิสเซ็ส จำกัด  99.99            120,000,000
  -------------------------------------- ---------------- ----------------

  นอกจากนี้ เมื่อวันที่ 24 มีนาคม 2554 เจเอ็มที ได้จัดตั้ง บริษัท เจ เอ็ม ที พลัส จำกัด
  เพื่อดำเนินธุรกิจให้บริการติดตามหนี้สินแทนที่เจเอ็มที ด้วยทุนจดทะเบียน 1 ล้านบาท โดยปัจจุบัน
  เจเอ็มที อยู่ระหว่างการโอนธุรกิจคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2556

  -------------------------------------- ---------------- ----------------
  ชื่อบริษัทย่อยของเจเอ็มที                     สัดส่วนการลงทุน     มูลค่าเงินลงทุน

  บริษัท เจ เอ็ม ที พลัส จำกัด                 99.99            1,000,000
  -------------------------------------- ---------------- ----------------

5.3.2 นโยบายการลงทุนในหลักทรัพย์

  บริษัทไม่มีนโยบายในการลงทุนในหลักทรัพย์
  นอกจากการลงทุนอันเกี่ยวเนื่องกับการดำเนินงานหลักของบริษัท

5.4 สัญญาที่เกี่ยวข้อง

5.4.1 สัญญามี่เกี่ยวข้องกับธุรกิจร้านค้าปลีก

สัญญาตัวแทนจำหน่าย

+-------------+--------------------------------------------------------+
| คู่สัญญา       | ตัวแทนจำหน่าย : บริษัท เจ มาร์ท จำกัด (มหาชน)                |
|             |                                                        |
|             | ผู้ขาย : บริษัท ยูไนเต็ด ดิลทริบิวชั่น จำกัด                       |
+-------------+--------------------------------------------------------+
| สินค้า        | ผลิตภัณฑ์ภายใต้ชื่อยี่ห้อ NOKIA                                 |
+-------------+--------------------------------------------------------+
| อายุของสัญญา  | สัญญามีผลบังคับใช้นับตั้งแต่วันที่ลงนาม (1 เมษายน 2552)            |
|             | และไม่มีวันสิ้นสุด ยกเว้นฝ่ายใดจะบอกเลิกสัญญา                    |
|             | โดยคู่สัญญาต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วัน        |
+-------------+--------------------------------------------------------+
| ล           | การสั่งสินค้า : ตัวแทนจำหน่ายต้องสั่งสินค้าเป็นคราวๆไป             |
| ักษณะของสัญญา |                                                        |
|             | ราคาสินค้า : ตัวแทนจำหน่ายและผู้ขายเป็นผู้ร่วมกำหนดราคา          |
|             |                                                        |
|             | การชำระเงิน : ภายในระยะเวลาที่กำหนดตามใบสั่งซื้อแต่ละคราว      |
|             |                                                        |
|             | รับประกัน : ภายในระยะเวลาที่เหมาะสม โดยสินค้าต้องอยู่ในสภาพดี    |
|             | ตามสภาพการใช้งานทั่วไป                                    |
+-------------+--------------------------------------------------------+
| หมายเหตุ     | เป็นสัญญาที่มีเงื่อนไขในการเปิดเผย จึงไม่สามารถเปิดเผยได้          |
|             | แต่ไม่ได้มีเงื่อนไขการค้าที่ไม่ปกติ                               |
+-------------+--------------------------------------------------------+

+-------------+--------------------------------------------------------+
| คู่สัญญา       | ผู้ร่วมธุรกิจ : บริษัท เจ มาร์ท จำกัด (มหาชน)                   |
|             |                                                        |
|             | ผู้ขาย : บริษัท โทเทิ่ล แอ็คเซ็ส คอมมูนิเคชั่น จำกัด                |
+-------------+--------------------------------------------------------+
| สินค้า        | โทรศัพท์เคลื่อนที่ อุปกรณ์เสริม และอุปกรณ์ส่วนประกอบต่างๆ           |
+-------------+--------------------------------------------------------+
| อายุของสัญญา  | สัญญามีผลบังคับใช้นับตั้งแต่วันที่ลงนาม (2 ธันวาคม 2552)            |
|             | แล                                                     |
|             | ะเมื่อครบกำหนดระยะเวลาตามสัญญาให้ขยายระยะเวลาออกไปอีกคราวละ |
|             | 1 ปี โดยอัตโนมัติ เว้นแต่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งจะบอกเลิกสัญญา             |
|             | โดยคู่สัญญาต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วัน        |
+-------------+--------------------------------------------------------+
| ล           | การสั่งสินค้า :ตัวแทนจำหน่ายต้องสั่งสินค้าเป็นคราวๆไป              |
| ักษณะของสัญญา |                                                        |
|             | ราคาสินค้า : ผู้ขายเป็นคนกำหนดราคาขาย                       |
|             |                                                        |
|             | การชำระเงิน : ภายในระยะเวลาที่กำหนดตามเงื่อนไขในแต่ละครั้ง     |
|             |                                                        |
|             | รับประกัน : ภายในระยะเวลาที่เหมาะสม โดยสินค้าต้องอยู่ในสภาพดี    |
|             | ตามสภาพการใช้งานทั่วไป                                    |
+-------------+--------------------------------------------------------+

สัญญาเช่าพื้นที่ห้องชุดอาคารสำนักงาน

+-------------+--------------------------------------------------------+
| คู่สัญญา       | ผู้เช่า : บริษัท เจ มาร์ท จำกัด (มหาชน)                       |
|             |                                                        |
|             | ผู้ให้เช่า : บริษัท เอช-ฟีนิกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด                  |
+-------------+--------------------------------------------------------+
| ขนาดของพื้นที่  | 2.144.10 ตารางเมตร                                     |
+-------------+--------------------------------------------------------+
| อายุของสัญญา  | 1 ปี 3 เดือน นับตั้งแต่วันที่ 1 ธันวาคม 2553 ถึงวันที่ 29 กุมภาพันธ์    |
|             | 2555 โดยหาก ผู้เช่าต้องการจะเช่าสถานที่ต่อไป                   |
|             | ผู้เช่าจะต้อง                                              |
|             | แจ้งผู้ให้เช่าทราบเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนที่สัญญาเช่าจะสิ้นสุดลงไม่น้อยกว่า |
|             | 3 เดือน โดยผู้ให้เช่าทรงไว้ซึ่งสิทธิในการที่จะขึ้นค่าเช่า ค่าบริการ      |
|             | การพิจารณาที่จะให้ต่อหรือไม่ให้ต่อสัญญาก็ได้                       |
+-------------+--------------------------------------------------------+

สัญญาเช่าโกดังเก็บสินค้า

+-------------+--------------------------------------------------------+
| คู่สัญญา       | ผู้เช่า : บริษัท เจ มาร์ท จำกัด (มหาชน)                       |
|             |                                                        |
|             | ผู้ให้เช่า : นายพิศณุ พงษ์อัชฌา                                |
+-------------+--------------------------------------------------------+
| อายุของสัญญา  | 3 ปี เริ่มตั้งแต่ 1 กรกฎาคม 2553 ถึง 30 มิถุนายน 2556           |
|             | โดยหากผู้เช่าต้องการจะเช่าสถานที่ต่อไป                         |
|             | ผู้เช่าจะต้องแจ้งหรือตกลงกันกันก่อนที่สัญญาเช่าจะสิ้นสุดลงไม่น้อยกว่า 2   |
|             | เดือน                                                   |
+-------------+--------------------------------------------------------+

5.4.2 สัญญาที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจบริหารพื้นที่โครงการ IT Junction

  เจมาร์ททำสัญญาเช่าพื้นที่ค้าปลีกกับผู้เช่ารายย่อยและผู้ให้เช่าพื้นที่ ณ ปัจจุบัน บริษัททำ
  สัญญาระหว่างผู้ให้เช่าพื้นที่ทั้งหมด 32 สัญญา โดยตัวอย่างลักษณะสัญญามีรายละเอียดดังนี้

  ลักษณะสัญญาเช่าพื้นที่ค้าปลีกกับผู้เช่ารายย่อย

  -------------- -----------------------------------------------------------------
  คู่สัญญา          ผู้ให้เช่า : บริษัท เจ มาร์ท จำกัด (มหาชน)

  อายุของสัญญา     ตั้งแต่ 1 เดือนถึง 3 ปีโดยขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละสัญญา โดยหาก
                 ผู้เช่าต้องการจะเช่าสถานที่ต่อไป
                 ผู้เช่าจะต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนที่สัญญาเช่าจะสิ้นสุดลงไม่น้อยกว่า
                 60 วัน

  การชำระค่าเช่า   ผู้เช่าตกลงนำเงินค่าเช่าไปชำระให้แก่ผู้เช่าตามเงื่อนไขและสถานที่ที่ตกลงกันไว้

  หลักประกัน       ในกรณีที่ผู้เช่าผิดสัญญา ในกรณีใดก็ตาม
                 ผู้เช่ายินยอมให้ผู้ให้เช่าริบเงินประกันทั้งหมดได้ทันที โดยผู้เช่าจะไม่ได้โต้แย้งทักท้วง
                 หรือเรียกร้องคืนไม่ว่ากรณีใดๆ
  -------------- -----------------------------------------------------------------

  ลักษณะสัญญาเช่าพื้นที่ค้าปลีกกับผู้ให้เช่าพื้นที่

+-------------+--------------------------------------------------------+
| คู่สัญญา       | ผู้เช่า : บริษัท เจ มาร์ท จำกัด (มหาชน)                       |
|             |                                                        |
|             | ผู้ให้เช่า : บริษัท บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)            |
+-------------+--------------------------------------------------------+
| รายละเอียด   | สัญญาเช่าพื้นที่บางส่วนของอาคารศูนย์การค้า บิ๊กซี ซูเปอร์เซนเตอร์      |
|             | เพื่อวัตถุประสงค์ในการประกอบกิจการ “IT Junction”             |
|             | โดยการแบ่งพื้นที่ให้เช่าแก่ร้านค้ารายย่อย                         |
+-------------+--------------------------------------------------------+
| อายุของสัญญา  | 3 ปี เริ่มตั้งแต่ 1 เมษายน 2552 ถึง 31 มีนาคม 2555             |
+-------------+--------------------------------------------------------+
| ค่าเช่า       | บมจ. บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ เก็บค่าเช่าเป็นรายเดือน               |
+-------------+--------------------------------------------------------+

5.4.3 สัญญาที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจเร่งรัดติดตามหนี้สิน

  เจเอ็มที มีการทำสัญญาเร่งรัดติดตามหนี้สินกับผู้ว่าจ้างในแต่ละราย
  ซึ่งจะแตกต่างกันตามลักษณะมูลหนี้ และ

  เงื่อนไขสัญญาของผู้ว่าจ้าง ซึ่งบริษัทรับจ้างติดตามเร่งรัดหนี้สินจากผู้ว่าจ้าง 2 กลุ่ม คือ
  กลุ่มธนาคาร และกลุ่มสถาบันการเงินที่ไม่ใช่ธนาคาร

  ลักษณะสัญญากับผู้ธุรกิจเร่งรัดติดตามหนี้สิน

+------------+---------------------------------------------------------+
| คู่สัญญา      | ผู้ว่าจ้าง : ธนาคาร/สถาบันการเงินที่ไม่ใช่ธนาคาร                  |
|            |                                                         |
|            | ผู้รับจ้าง : บริษัท เจเอ็มที จำกัด (เจเอ็มที)                      |
+------------+---------------------------------------------------------+
| อายุของสัญญา | 365 วัน                                                  |
+------------+---------------------------------------------------------+
| ขอบ        | ผู้รับจ้างจะดำเนินการให้บริการแก่ธนาคารในกรณีติดตามเร่งรัดหนี้ รวมทั้ง  |
| เขตของสัญญา | ฟ้องร้อง ดำเนินคดี สืบทรัพย์ และบังคับคดี                         |
|            | โดยต้องได้รับมอบหมายในแต่ละครั้ง                              |
+------------+---------------------------------------------------------+
| ก          | -   ติดตามทางโทรศัพท์ในช่วงเวลา 8-18 น.                     |
| ารดำเนินการ |     และนำส่งจดหมายติดตามหนี้ในกับลูกหนี้                        |
|            |                                                         |
|            | -   ไม่เรียกเก็บกับญาติพี่น้องของลูกหนี้                           |
+------------+---------------------------------------------------------+
| การส่งคืน    | ผู้รับจ้างต้องส่งมอบบัญชีภายในระยะเวลาที่ตกลงไว้                   |
+------------+---------------------------------------------------------+
| กา         | หากฝ่ายใดจะบอกยกเลิกสัญญา                                  |
| รยกเลิกสัญญา | จะต้องแจ้งคู่สัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วัน          |
+------------+---------------------------------------------------------+
| อื่นๆ        | -   ไม่เปิดเผยความลับลูกหนี้                                  |
+------------+---------------------------------------------------------+

5.4.4 สัญญาที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจบริหารหนี้ด้อยคุณภาพ

  เจเอ็มทีทำสัญญาซื้อหนี้ด้อยคุณภาพมาบริหารเพื่อหารายได้
  จากกลุ่มธนาคารและกลุ่มสถาบันการเงินที่ไม่ใช่ธนาคาร รวมทั้งสิ้น 31 สัญญา ตามลำดับ

  ลักษณะสัญญาธุรกิจบริหารหนี้ด้อยคุณภาพ

+-------------+--------------------------------------------------------+
| คู่สัญญา       | ผู้รับโอน : บริษัท เจเอ็มที จำกัด (เจเอ็มที)                     |
|             |                                                        |
|             | ผู้โอน : ธนาคาร/สถาบันการเงินที่ไม่ใช่ธนาคาร                   |
+-------------+--------------------------------------------------------+
| ล           | โอนและรับโอนบัญชีลูกหนี้รวมถึงสิทธิประโยชน์ทั้งหลายตามกฎหมาย       |
| ักษณะของสัญญา | ที่ผู้โอนตกลงโอนให้แก่ผู้รับโอน                                 |
|             | อีกทั้งผู้โอนจำ                                             |
|             | เป็นต้องจัดส่งสัญญาลูกหนี้และเอกสารข้อมูลทั้งหมดที่เกี่ยวข้องให้แก่ผู้รับโอน |
+-------------+--------------------------------------------------------+
| หมายเหตุ     | บริษัทจะซื้อลูกหนี้ที่มีเอกสารสำคัญครบถ้วนเท่านั้น                    |
+-------------+--------------------------------------------------------+

  สัญญาเช่าพื้นที่ห้องชุดอาคารสำนักงาน

+-------------+--------------------------------------------------------+
| คู่สัญญา       | ผู้เช่า : บริษัท เจเอ็มที จำกัด                                |
|             |                                                        |
|             | ผู้ให้เช่า : บริษัท เอช-ฟีนิกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด                  |
+-------------+--------------------------------------------------------+
| ขนาดของพื้นที่  | 1,589.48 ตารางเมตร                                     |
+-------------+--------------------------------------------------------+
| อายุของสัญญา  | 1 ปี 3 เดือน นับตั้งแต่วันที่ 1 ธันวาคม 2553 ถึงวันที่ 29 กุมภาพันธ์    |
|             | 2555 โดยหาก ผู้เช่าต้องการจะเช่าสถานที่ต่อไป                   |
|             | ผู้เช่าจะต้อง                                              |
|             | แจ้งผู้ให้เช่าทราบเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนที่สัญญาเช่าจะสิ้นสุดลงไม่น้อยกว่า |
|             | 3 เดือน โดยผู้ให้เช่าทรงไว้ซึ่งสิทธิในการที่จะขึ้นค่าเช่า ค่าบริการ      |
|             | การพิจารณาที่จะให้ต่อหรือไม่ให้ต่อสัญญาก็ได้                       |
+-------------+--------------------------------------------------------+