5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

(1) ลักษณะสำคัญของทรัพย์สิน

  กลุ่มธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูป ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ มีดังนี้คือ

+--------------------+--------+--------+------------------------------+
| ที่ดินและอาคาร        |        |        |                              |
+--------------------+--------+--------+------------------------------+
|                    | ราคา   | ประ    | หลักประกัน/ภาระการกู้ยืมเงิน       |
|                    | ตามบัญชี | เภทของ |                              |
+--------------------+--------+--------+------------------------------+
|                    | 31     | กา     |                              |
|                    | ธ.ค.   | รถือสิทธิ |                              |
|                    | 44     |        |                              |
+--------------------+--------+--------+------------------------------+
|                    | (ล     |        |                              |
|                    | ้านบาท) |        |                              |
+--------------------+--------+--------+------------------------------+
| บ                  | 130.15 | เจ้าของ | จำนองเป็นหลักประกันหนี้ต่อ ธนาคาร  |
| มจ.คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ |        |        | กรุงเทพ                       |
+--------------------+--------+--------+------------------------------+
|                    |        |        | จำกัด (มหาชน) และธนาคาร ศรีนคร |
|                    |        |        | จำกัด                         |
+--------------------+--------+--------+------------------------------+
|                    |        |        | (มหาชน) มูลจำนอง 200 ล้านบาท   |
+--------------------+--------+--------+------------------------------+
|                    | 19.76  | เจ้าของ | จำนองเป็นหลักประกันหนี้ต่อ         |
+--------------------+--------+--------+------------------------------+
|                    |        |        | กองทุน บางกอก แคปปิตอล         |
|                    |        |        | อัลไลแอนซ์ จำกัด                |
+--------------------+--------+--------+------------------------------+
|                    |        |        | มูลจำนอง 60 ล้านบาท            |
+--------------------+--------+--------+------------------------------+
|                    | 6.52   | เจ้าของ | จำนองเป็นหลักประกันหนี้ต่อธนาคาร   |
+--------------------+--------+--------+------------------------------+
|                    |        |        | กรุงเทพ จำกัด (มหาชน) มูลจำนอง  |
|                    |        |        | 16 ล้านบาท                    |
+--------------------+--------+--------+------------------------------+
|                    | 156.43 |        |                              |
+--------------------+--------+--------+------------------------------+
| บจก.ซี พี จี การ์เมนท์  | 85.87  | เจ้าของ | จำนองเป็นหลักประกันหนี้ต่อธนาคาร   |
+--------------------+--------+--------+------------------------------+
|                    |        |        | ไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)        |
|                    |        |        | มูลจำนอง160 ล้านบาท            |
+--------------------+--------+--------+------------------------------+
| อาคาร              |        |        |                              |
+--------------------+--------+--------+------------------------------+
| Cambodia Castle    |        |        |                              |
| Peak Garment       |        |        |                              |
+--------------------+--------+--------+------------------------------+
| Export Co., Ltd.   | 9.0    | เช่า    | ระยะเวลาเช่าที่เหลือ 7 ปี         |
| กัมพูชา              |        |        |                              |
+--------------------+--------+--------+------------------------------+
| Cambodia CPG       |        |        |                              |
| Garment Export     |        |        |                              |
+--------------------+--------+--------+------------------------------+
| Co., Ltd. กัมพูชา    | 27.28  | เช่า    | ระยะเวลาเช่าที่เหลือ 25 ปี        |
+--------------------+--------+--------+------------------------------+
| เครื่องจักรและอุปกรณ์   |        |        |                              |
+--------------------+--------+--------+------------------------------+

เครื่องจักรและอุปกรณ์ที่ใช้ในการผลิต คือเครื่องตัดผ้า โต๊ะตัดผ้าแบบธรรมดาและโต๊ะตัดสูญญากาศ
จักรเย็บผ้าชนิดต่างๆ เช่น จักรเข็มเดี่ยว จักรเข็มคู่ จักรถักรังดุม จักรติดรังดุม จักรสอย จักรโพ้ง
จักรคอมพิวเตอร์ เป็นต้น เครื่องรีดผ้า เครื่องอบผ้า เครื่องบรรจุเสื้อ เครื่องตรวจผ้า

  ---------------------- ---------- --------- ----------------------------
  บมจ.คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์    29.87      เจ้าของ    ไม่มีภาระผูกพัน

  บจ.ซี พี จี การ์เมนท์       23.17      เจ้าของ    ไม่มีภาระผูกพัน

  Cambodia Castle Peak                        
  Garment                                     

  Export Co., Ltd. กัมพูชา 14.03      เจ้าของ    ไม่มีภาระผูกพัน

  Cambodia CPG Garment                        
  Export                                      

  Co., Ltd. กัมพูชา        39.47      เจ้าของ    ไม่มีภาระผูกพัน
  ---------------------- ---------- --------- ----------------------------

(2) กลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ที่ดินและอาคารที่มีไว้เพื่อขาย

-   โครงการสิวารัตน์ 3 ตั้งอยู่ที่ถนนพุทธมณฑลสาย 5 อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสงคราม

-   โครงการสิวารัตน์ 4 ตั้งอยู่ที่ซอยวัดเทียนดัด ถนนเพชรเกษม อำเภอสามพราน
    จังหวัดนครปฐม

-   โครงการสิวารัตน์ 5 ตั้งอยู่ที่ถนนท่าเกวียน อำเภอสามพราน จังหวัดนครปฐม

+-------------------+---------+--------+------------------------------+
|                   | ราค     | ราคา   | หลักประกัน/ภาระการกู้ยืมเงิน       |
|                   | าตามบัญชี |        |                              |
+-------------------+---------+--------+------------------------------+
|                   | 31 ธ.ค. | ประเมิน |                              |
|                   | 44      |        |                              |
+-------------------+---------+--------+------------------------------+
|                   | (       |        |                              |
|                   | ล้านบาท) |        |                              |
+-------------------+---------+--------+------------------------------+
| โครงการสิวารัตน์ 3   | 78.61   | 78.61  | -                            |
+-------------------+---------+--------+------------------------------+
| โครงการสิวารัตน์ 4   | 47.03   | 25.63* | จำนองเป็นหลักประกันหนี้ต่อ         |
+-------------------+---------+--------+------------------------------+
|                   |         |        | ธนาคาร กรุงเทพ จำกัด (มหาชน)   |
+-------------------+---------+--------+------------------------------+
|                   |         |        | มูลจำนอง 15 ล้านบาท            |
+-------------------+---------+--------+------------------------------+
| โครงการสิวารัตน์ 5   | 53.00   | 5      | จำนองเป็นหลักประกันหนี้ต่อ         |
|                   |         | 3.00** |                              |
+-------------------+---------+--------+------------------------------+
|                   |         |        | ธนาคาร ศรีนคร จำกัด (มหาชน)    |
+-------------------+---------+--------+------------------------------+
|                   |         |        | มูลจำนอง 80 ล้านบาท            |
+-------------------+---------+--------+------------------------------+

* ประเมินโดย บริษัท ยูเค แวลูเอชั่น แอนด์ เอเจนซี่ จำกัด เดือนพฤศจิกายน 2542

** ประเมินโดย บริษัท ยูเค แวลูเอชั่น แอนด์ เอเจนซี่ จำกัด เดือนตุลาคม 2542

(3) สินทรัพย์ที่ไม่มีตัวตน ** ไม่มี **

(4) นโยบายลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

  การลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทถือหุ้นมากกว่ากึ่งหนึ่งมีอำนาจควบคุม
  จัดการและกำหนดนโยบายในการดำเนินธุรกิจทั้งหมด ส่วนการลงทุนในบริษัทร่วม
  บริษัทส่งตัวแทนไปเป็นกรรมการ แต่ไม่มีอำนาจเด็ดขาดในการบริหารการจัดการ
  หรือกำหนดนโยบาย ซึ่งขึ้นอยู่กับคะแนนเสียงข้างมากในคณะกรรมการบริษัท

  สัดส่วนการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

+------------------------+---------------------+-----------+----------+
| ชื่อกิจการ                | ประเภทกิจการ         | ทุนชำระแล้ว | สัด       |
|                        |                     |           | ส่วนเงินทุน |
+------------------------+---------------------+-----------+----------+
| บริษัทย่อย :              |                     |           | (บาท)    |
+------------------------+---------------------+-----------+----------+
| บจก.ซีพีจี การ์เมนท์        | ตัดเย็บเ              | 2         | 99.86    |
|                        | สื้อผ้าสำเร็จรูปเพื่อส่งออก | 1,200,000 |          |
| บจก.คาสเซ่อร์พีค          |                     |           | 99.99    |
| อินเตอร์เนชั่นแนล          | ซื้อมา – ขายไป        | 4         |          |
|                        |                     | 0,000,000 | 99.99    |
| บจก.คาสเซ่อร์พีค          | อสังหาริมทรัพย์         |           |          |
| เรียลเอสเตท             |                     | 20        | 100.00   |
|                        | ตัดเสื้อผ              | 0,000,000 |          |
| บจก.คาสเซ่อร์พีค การ์เมนท์  | ้าสำเร็จรูปเพื่อการส่งออก |           | 85.00    |
| แฟคตอรี่                 |                     | 5         |          |
|                        | ตัดเสื้อผ              | 4,543,000 | 100.00   |
| (ลาว)                  | ้าสำเร็จรูปเพื่อการส่งออก |           |          |
|                        |                     | 4         | 99.98    |
| บจก.กัมโบเดีย ซีพีจี        | ตัดเสื้อผ              | 7,612,000 |          |
| การ์เมนท์                | ้าสำเร็จรูปเพื่อการส่งออก |           |          |
|                        |                     | 4         |          |
| เอ็กซ์ปอร์ด               | อสังหาริมทรัพย์         | 6,546,000 |          |
|                        |                     |           |          |
| บจก.กัมโบเดีย คาสเซ่อร์พีค  |                     | 6         |          |
| การ์เมนท์                |                     | 0,000,000 |          |
|                        |                     |           |          |
| เอ็กซ์ปอร์ด               |                     |           |          |
|                        |                     |           |          |
| บจก.ซัน พร็อพเพอร์ตี้       |                     |           |          |
+------------------------+---------------------+-----------+----------+
| ชื่อกิจการ                | ประเภทกิจการ         | ทุนชำระแล้ว | สัด       |
|                        |                     |           | ส่วนเงินทุน |
+------------------------+---------------------+-----------+----------+
|                        |                     |           | (บาท)    |
+------------------------+---------------------+-----------+----------+
| บจก.เสริมกิจ พร็อพเพอร์ตี้   | อสังหาริมทรัพย์         | 4         | 99.98    |
|                        |                     | 0,000,000 |          |
| บจก.เอกธนา พร็อพเพอร์ตี้   | อสังหาริมทรัพย์         |           | 99.98    |
|                        |                     | 1         |          |
| บริษัทร่วม :              | อสังหาริมทรัพย์         | 0,000,000 | 40.00    |
|                        |                     |           |          |
| บจก.กิจเจริญ พร็อพเพอร์ตี้   | อสังหาริมทรัพย์         | 1         | 40.00    |
|                        |                     | 3,000,000 |          |
| บจก.รวมเจริญ พร็อพเพอร์ตี้  | ภัตตาคาร             |           | 44.00    |
|                        |                     | 1         |          |
| บจก.คาสเซ่อร์พีค เคเทอริ่ง  | อสังหาริมทรัพย์         | 3,000,000 | 30.00    |
|                        |                     |           |          |
| บจก.ฟูกูยูมา ดีเวลลอปเมนท์  | ผลิตเยื่อและกระดาษ     | 2         | 41.00    |
|                        |                     | 0,000,000 |          |
| บจก                    | อสังหาริมทรัพย์         |           | 49.00    |
| .อุตสาหกรรมเยื่อและกระดาษ |                     | 1         |          |
|                        |                     | 3,381,000 |          |
| คาสเซ่อร์พีค              |                     |           |          |
|                        |                     | 10        |          |
| บจก.ธานีวัฒนา            |                     | 0,000,000 |          |
|                        |                     |           |          |
|                        |                     | 6         |          |
|                        |                     | 0,000,000 |          |
+------------------------+---------------------+-----------+----------+