5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1.  สินทรัพย์ถาวรที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

+---------------------------------+--------------+---------+----------+
| ประเภท / ลักษณะ                  | ลักษณะกรรมสิทธิ | มูลค่า    | ภาระผูกพัน |
|                                 |              |         |          |
| สินทรัพย์                          |              | (       |          |
|                                 |              | ล้านบาท) |          |
+---------------------------------+--------------+---------+----------+
| 1. ที่ดินและอาคาร 3 – 5 ชั้น         | เป็นเจ้าของ    | 80      | ปราศจาก  |
| ซึ่งเป็นที่ตั้งของสำนักงานอำนวยสินเชื่อ    |              |         | ภาระผูกพัน |
| ได้แก่ จังหวัดชลบุรี, ขอนแก่น,         |              |         |          |
| เชียงใหม่, สุราษฎร์ธานี, นครสวรรค์    |              |         |          |
| และสำนักงานสาขาหลักทรัพย์ สมุทรสาคร  |              |         |          |
+---------------------------------+--------------+---------+----------+
| 2. สิทธิการเช่า                    | สิทธิการเช่า    | 4.80    | ปราศจาก  |
| ซึ่งเป็นที่ตั้งของสำนักงานสาขาหลักทรัพย์   | เหลือระ       |         | ภาระผูกพัน |
| ที่จังหวัด สงขลา                    | ยะเวลาประมาณ |         |          |
|                                 | 155 เดือน     |         |          |
+---------------------------------+--------------+---------+----------+

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546 บริษัทและบริษัทย่อย มีที่ดิน อาคารและอุปกรณ์สุทธิ มีมูลค่าเท่ากับ 236
ล้านบาท

2.  เงินให้กู้ยืม

-   นโยบายการจัดชั้นสินทรัพย์ของบริษัทฯ เปรียบเทียบกับเกณฑ์ของธนาคารแห่ง

ประเทศไทย

  บริษัทและบริษัทย่อย มีการจัดชั้นตามเกณฑ์ของธนาคารแห่งประเทศไทย และมี

การสำรอง ณ สิ้นปี 2546 มีดังนี้

  ล้านบาท

+--------------+-----+-------+-----+-----+-----+-------+-----+-----+
| การจัดชั้นหนี้    | 2   |       |     |     | 2   |       |     |     |
|              | 545 |       |     |     | 546 |       |     |     |
+--------------+-----+-------+-----+-----+-----+-------+-----+-----+
|              | ม   | มูล    | อัตร | ค่า  | ม   | มูล    | อัตร | ค่า  |
|              | ูลหนี้ | หนี้หลัง | าสำ | เผื่อ | ูลหนี้ | หนี้หลัง | าสำ | เผื่อ |
|              |     | หักหลัก | รอง | ที่ตั้ง |     | หักหลัก | รอง | ที่ตั้ง |
|              |     | ประกัน |     | แล้ว |     | ประกัน |     | แล้ว |
+--------------+-----+-------+-----+-----+-----+-------+-----+-----+
| ลูกหนี้ปกติ      | 11, | 6,154 | 1   | 62  | 16, | 9,767 | 1   | 98  |
|              | 564 |       |     |     | 016 |       |     |     |
+--------------+-----+-------+-----+-----+-----+-------+-----+-----+
| ลูกหนี้ที่ก       | 809 | 652   | 2   | 13  | 3,  | 1,881 | 2   | 38  |
| ล่าวถึงเป็นพิเศษ |     |       |     |     | 865 |       |     |     |
+--------------+-----+-------+-----+-----+-----+-------+-----+-----+
| ลูกหนี้จัดชั้น     | 290 | 117   | 20  | 24  | 618 | 295   | 20  | 59  |
| ต่ำกว่ามาตรฐาน |     |       |     |     |     |       |     |     |
+--------------+-----+-------+-----+-----+-----+-------+-----+-----+
| ลูกหนี้จัดชั้นสงสัย | 149 | 59    | 50  | 29  | 390 | 155   | 50  | 77  |
+--------------+-----+-------+-----+-----+-----+-------+-----+-----+
| ลูกหนี้จัดชั้นสงสัย | 1,  | 220   | 100 | 219 | 2,  | 1,163 | 100 | 1,  |
|              | 235 |       |     |     | 140 |       |     | 163 |
| จะสูญ         |     |       |     |     |     |       |     |     |
+--------------+-----+-------+-----+-----+-----+-------+-----+-----+
| รวม          | 14, | 7,200 |     | 347 | 23, | 1     |     | 1,  |
|              | 047 |       |     |     | 029 | 3,261 |     | 435 |
+--------------+-----+-------+-----+-----+-----+-------+-----+-----+
| ค่าเ          |     |       |     | 112 |     |       |     | 1,  |
| ผื่อหนี้สงสัยจะสูญ |     |       |     |     |     |       |     | 677 |
| ตั้งเพิ่มสำห     |     |       |     |     |     |       |     |     |
| รับลูกหนี้บางราย |     |       |     |     |     |       |     |     |
+--------------+-----+-------+-----+-----+-----+-------+-----+-----+
| รวมทั้งสิ้น      |     |       |     | 459 |     |       |     | 3,  |
|              |     |       |     |     |     |       |     | 112 |
+--------------+-----+-------+-----+-----+-----+-------+-----+-----+

-   นโยบายการตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

  บริษัทถือปฏิบัติในการจัดชั้นหนี้และตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญสำหรับเงินให้กู้ยืม

ลูกหนี้ธุรกิจเงินทุน ตามข้อกำหนดของประกาศธนาคารแห่งประเทศไทย ลงวันที่ 28 กุมภาพันธ์

พ.ศ. 2546 และตามการประเมินผลของฝ่ายบริหารเกี่ยวกับความสูญเสียที่อาจเกิดขึ้นจากยอดเงิน

ให้กู้ยืม ลูกหนี้ธุรกิจเงินทุนที่คงค้างอยู่ ณ วันสิ้นปี
การจัดชั้นหนี้พิจารณาจากระยะเวลาที่ค้างชำระและความสามารถในการชำระหนี้ของลูกหนี้
ส่วนมูลค่าหลักประกันที่ใช้ขึ้นกับประเภทของหลักประกันและวันที่มีการประเมินมูลค่าล่าสุด
บริษัทตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญตามอัตราสำหรับเงินให้กู้ยืมและลูกหนี้ธุรกิจเงินทุน
เมื่อหนี้นั้นมีหลักประกันไม่เพียงพอ
และ/หรือมีโอกาสที่ลูกหนี้จะชำระเงินต้นและดอกเบี้ยคืนไม่ครบจำนวน

บริษัทตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญสำหรับลูกหนี้เช่าซื้อโดยพิจารณาจากรายงาน

วิเคราะห์อายุหนี้

  บริษัทตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญสำหรับลูกหนี้ธุรกิจหลักทรัพย์ ตามข้อกำหนด

ของประกาศของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
เรื่องการจัดทำบัญชีเกี่ยวกับลูกหนี้ด้อยคุณภาพของบริษัทหลักทรัพย์ ลงวันที่ 15 กุมภาพันธ์ พ.ศ.
2544

-   นโยบายการรับรู้รายได้และการระงับการรับรู้รายได้

  รายได้ดอกเบี้ยจากเงินให้กู้ยืมและเงินฝาก

  บริษัทรับรู้รายได้ดอกเบี้ยจากเงินให้กู้ยืมและเงินฝากตามเกณฑ์คงค้าง ยกเว้น

รายได้ดอกเบี้ยจากเงินให้กู้ยืมที่ค้างชำระเกินกว่าสามเดือนนับตั้งแต่วันครบกำหนดชำระซึ่งรับรู้เมื่อเก็บเงินได้
บริษัทได้บันทึกยกเลิกรายได้สำหรับดอกเบี้ยจากเงินให้กู้ยืมและลูกหนี้ที่บริษัทบันทึกบัญชีเป็น
รายได้แล้วออกจากบัญชี
เมื่อลูกหนี้เป็นลูกหนี้ที่ค้างชำระเงินต้นหรือดอกเบี้ยเกินกว่าสามเดือนนับจากวันครบกำหนดชำระ
เพื่อให้เป็นไปตามประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทย ลงวันที่ 24 ธันวาคม พ.ศ. 2541
บริษัทจะรับรู้รายได้ตามเกณฑ์คงค้างได้ใหม่
เมื่อลูกหนี้ได้ชำระเงินต้นและดอกเบี้ยที่ยังคงค้างครบถ้วนแล้ว

  รายได้จากการให้เช่าซื้อและสัญญาเช่าการเงิน

  บริษัทรับรู้รายได้จากการให้เช่าซื้อตามเกณฑ์คงค้าง ซึ่งคำนวณจากวิธีผลรวม

จำนวนงวด (Sum of the installment digits)
ยกเว้นรายได้ดอกเบี้ยจากการให้เช่าซื้อที่ค้างชำระเกินกว่า 3
เดือนนับตั้งแต่วันครบกำหนดชำระซึ่งรับรู้เมื่อเก็บเงินได้
บริษัทได้บันทึกยกเลิกรายได้สำหรับดอกเบี้ยจากการให้เช่าซื้อที่บริษัทบันทึกบัญชีเป็นรายได้แล้วออกจากบัญชี
เมื่อลูกหนี้เป็นลูกหนี้ที่ค้างชำระเงินต้นหรือดอกเบี้ยเกินกว่า 3 เดือนนับจากวันครบกำหนดชำระ
เพื่อให้เป็นไปตามประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทย ลงวันที่ 24 ธันวาคม พ.ศ. 2541
บริษัทจะรับรู้รายได้ตามเกณฑ์คงค้างได้ใหม่เมื่อลูกหนี้ได้ชำระเงินต้นและดอกเบี้ยที่ยังคงค้างครบถ้วนแล้ว

  บริษัทรับรู้รายได้จากการให้เช่าสินทรัพย์ระยะยาวด้วยวิธีรับรู้รายได้จากสัญญา

เช่าการเงินตามวิธีอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (Effective Interest Method)
ตลอดอายุของสัญญาเช่า

  รายได้ดอกเบี้ยและเงินปันผลจากหลักทรัพย์

  รายได้ดอกเบี้ยจากหลักทรัพย์รับรู้ตามเกณฑ์คงค้าง ยกเว้นรายได้ดอกเบี้ยจากตรา

สารหนี้ที่ค้างชำระเกินกว่าหกเดือน ซึ่งรับรู้เมื่อเก็บเงินได้ เงินปันผลรับรู้เมื่อมีการประกาศจ่าย

  รายได้จากเงินลงทุนในสิทธิเรียกร้อง

  บริษัทรับรู้รายได้ดอกเบี้ยสำหรับเงินลงทุนในสิทธิเรียกร้อง โดยคำนวณจากเงิน

ลงทุนคงเหลือคูณด้วยอัตราผลตอบแทน (Yield) ที่คาดว่าจะได้รับตามสัญญาหรือตามข้อตกลงใหม่
โดยบริษัทจะรับรู้รายได้เมื่อรับชำระหนี้

-   นโยบายการปรับปรุงโครงสร้างหนี้ที่มีปัญหา

  บริษัทถือปฏิบัติในการปรับปรุงโครงสร้างหนี้ที่มีปัญหาตามหลักเกณฑ์ของ

ธนาคารแห่งประเทศไทย
บริษัทบันทึกบัญชีสินทรัพย์หรือหุ้นทุนที่รับโอนมาจากการชำระหนี้ด้วยมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์หรือหุ้นทุนหักด้วยประมาณการค่าใช้จ่ายในการขาย
หรือเงินลงทุนในลูกหนี้ (ไม่รวมดอกเบี้ยที่หยุดรับรู้รายได้ ณ วันปรับปรุงโครงสร้างหนี้)
แล้วแต่มูลค่าใดจะต่ำกว่า

  ในกรณีที่เป็นการปรับปรุงโครงสร้างหนี้ที่บริษัทยินยอมผ่อนปรนเงื่อนไขในการ

ชำระหนี้
บริษัทคำนวณมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในลูกหนี้หลังการปรับโครงสร้างหนี้โดยคำนวณจากมูลค่าปัจจุบันของกระแสเงินสดที่จะได้รับในอนาคต
คิดลดด้วยอัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำสำหรับเงินให้กู้ระยะยาว (MLR) ณ วันปรับโครงสร้างหนี้
บริษัทรับรู้ส่วนสูญเสียที่เกิดจากการปรับโครงสร้างหนี้โดยการยินยอมลดเงินต้นหรือดอกเบี้ยที่บันทึกในบัญชีหลังหักเงินสำรองที่กันไว้แล้วเป็นค่าใช้จ่ายในงบการเงินเมื่อมีการปรับปรุงโครงสร้างหนี้

1.  เงินลงทุนในหลักทรัพย์

(1) นโยบายเกี่ยวกับเงินลงทุนในหลักทรัพย์และเกณฑ์การตั้งสำรองเผื่อการด้อยค่า

  บริษัทฯ จัดประเภทเงินลงทุนที่นอกเหนือจากเงินลงทุนในบริษัทย่อย และส่วนได้

เสียในกิจการร่วมค้าเป็น 4 ประเภท คือ เงินลงทุนเพื่อค้า, เงินลงทุนที่ถือไว้จนครบกำหนด,
เงินลงทุนเผื่อขาย และเงินลงทุนทั่วไป

  การจัดประเภทเป็นไปตามเป้าหมายการลงทุนที่ฝ่ายบริหารต้องการ เมื่อได้มาซึ่ง

เงินลงทุนนั้นฝ่ายบริหารกำหนดการจัดประเภทที่เหมาะสมสำหรับเงินลงทุน ณ
เวลาที่ลงทุนและทบทวนการจัดประเภทเป็นปกติอย่างสม่ำเสมอ
เงินลงทุนที่ได้มาเพื่อเป้าหมายหลักในการหากำไรจากการเปลี่ยนแปลงราคาในช่วงเวลาสั้นถูกจัดประเภทเป็นเงินลงทุนเพื่อค้าและแสดงเป็นเงินลงทุนชั่วคราว
เงินลงทุนที่มีเวลาครบกำหนดซึ่งผู้บริหารตั้งใจแน่วแน่และมีความสามารถถือไว้จนครบกำหนดถูกจัดประเภทเป็นเงินลงทุนที่ถือไว้จนครบกำหนดและแสดงเป็นเงินลงทุนระยะยาว
เว้นแต่เป็นเงินลงทุนที่จะครบกำหนดภายใน 12
เดือนนับแต่วันที่ในงบการเงินจะแสดงไว้เป็นเงินลงทุนชั่วคราว
เงินลงทุนที่จะถือไว้โดยที่ไม่ระบุช่วงเวลาที่จะถือไว้และอาจขายเมื่อต้องการเสริมสภาพคล่องหรือเกิดการเปลี่ยนแปลงในอัตราดอกเบี้ย
ถูกจัดประเภทเป็นเงินลงทุนเผื่อขายและแสดงรวมอยู่ในเงินลงทุนระยะยาว
เว้นแต่ฝ่ายบริหารแสดงเจตจำนงเพื่อถือเงินลงทุนนั้นไว้น้อยกว่า 12 เดือนนับแต่วันที่ในงบการเงิน
หรือเว้นแต่ฝ่ายบริหารมีความจำเป็นที่ต้องขายเพื่อเพิ่มเงินทุนในการดำเนินงานจึงจะแสดงรวมอยู่ในเงินลงทุนชั่วคราว
เงินลงทุนในตราสารทุนที่ไม่มีตลาดซื้อขายถูกจัดประเภทเป็นเงินลงทุนทั่วไป

เงินลงทุนในหลักทรัพย์เพื่อค้าและเผื่อขาย แสดงในงบการเงินด้วยมูลค่ายุติธรรม
มูลค่ายุติธรรมของตราสารหนี้ที่มีการซื้อขายในตลาดซื้อขายคำนวณโดยใช้ราคาหรืออัตราผลตอบแทนของตลาด
ณ วันที่ในงบการเงินหากไม่มีการซื้อขาย ณ วันที่ในงบการเงิน
บริษัทจะใช้ราคาหรืออัตราผลตอบแทนที่ทำการซื้อขายครั้งสุดท้ายก่อนวันที่ในงบการเงิน
มูลค่ายุติธรรมของตราสารหนี้ที่ไม่มีการซื้อขายในตลาดซื้อขาย
บริษัทจะคำนวณจากอัตราผลตอบแทนที่ปราศจากความเสี่ยงปรับด้วยอัตราความเสี่ยงที่เหมาะสมกับตราสารหนี้นั้น
มูลค่ายุติธรรมของตราสารทุนคำนวณโดยใช้ราคาเสนอซื้อสุดท้ายที่ประกาศโดยตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
ณ วันที่ในงบการเงิน มูลค่ายุติธรรมของหน่วยลงทุนคำนวณโดยใช้มูลค่าตามบัญชีสุทธิ (NAV)
ซึ่งประกาศโดยบริษัทหลักทรัพย์จัดการ กองทุนรวมที่เป็นผู้จัดการกองทุนรวมนั้น

  การเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในหลักทรัพย์เพื่อค้า รับรู้เป็นราย

การกำไรหรือขาดทุนในงบกำไรขาดทุน

  การเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขาย รับรู้ในส่วน

ของผู้ถือหุ้นเป็นรายการแยกต่างหากและจะบันทึกในงบกำไรขาดทุน
เมื่อบริษัทได้จำหน่ายหลักทรัพย์นั้น

  เงินลงทุนทั่วไป แสดงในงบการเงินด้วยราคาทุน ปรับลดด้วยค่าเผื่อการด้อยค่า

ของเงินลงทุน

(2) การบริหารความเสี่ยงจากการลงทุน

  บริษัทมีนโยบายและหลักเกณฑ์การลงทุน ที่ยึดมั่นแนวทางปฏิบัติ ในการลงทุน

ตามข้อกำหนดของธนาคารแห่งประเทศไทย โดยมีการประเมินความเสี่ยงและผลตอบแทนอย่างรอบคอบ มีการแบ่งเงินลงทุนแยกออกตามวัตถุประสงค์ของการลงทุนดังที่กล่าวไปแล้วในตอนต้น นอกจากนั้นบริษัทฯ มีการประเมินผลการลงทุนและแสดงผลในงบการเงินของบริษัทฯ เป็นประจำและต่อเนื่อง

1.  นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทย่อย หมายถึง บริษัทที่บริษัทเงินทุน เกียรตินาคิน จำกัด (มหาชน)
มีสิทธิออกเสียงทั้งทางตรงและทางอ้อมมากกว่ากึ่งหนึ่งของสิทธิในการออกเสียงทั้งหมด
หรือมีอำนาจในการควบคุมนโยบายการเงินและการดำเนินงานของบริษัทย่อย บริษัทย่อย
ดังกล่าวได้ถูกนำมารวมในการจัดทำงบการเงิน โดยเริ่มตั้งแต่วันที่บริษัทใหญ่มีอำนาจในการควบคุม
จนถึงวันที่อำนาจในการควบคุมสิ้นสุดลง รายการและยอดคงเหลือระหว่างกลุ่มบริษัท
ตลอดจนกำไรขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นได้ตัดออกจากงบการเงินรวมนี้แล้ว
เว้นแต่รายการขาดทุนที่ยังไม่ได้เกิดขึ้นจริงซึ่งกลุ่มบริษัทจะไม่สามารถได้รับคืนต้นทุนที่เสียไป
นโยบายการบัญชีที่สำคัญของบริษัทย่อยจะเปลี่ยนแปลงเพื่อให้สอดคล้องกับนโยบายการบัญชีที่บริษัทถือปฏิบัติในการจัดทำงบการเงินรวม
ข้อมูลเกี่ยวกับส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อยได้แสดงเป็นรายการแยกต่างหากในงบงบการเงินรวมและงบกำไรขาดทุนรวม
เงินลงทุนในบริษัทย่อย แสดงในงบการเงินเฉพาะของบริษัทตามวิธีส่วนได้เสีย

  บริษัทจะทดสอบการด้อยค่าของเงินลงทุนต่อเมื่อมีข้อบ่งชี้ว่าเงินลงทุนนั้นอาจมี

การด้อยค่าเกิดขึ้น
ถ้าราคาตามบัญชีของเงินลงทุนสูงกว่ามูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนผลขาดทุนจากการด้อยค่าที่เกิดขึ้นบันทึกในงบกำไรขาดทุนทันที

-   บจ. หลักทรัพย์ เกียรตินาคิน มีนโยบายในการลงทุนในหลักทรัพย์จดทะเบียน

โดยแบ่งเป็นการลงทุนระยะสั้นในหลักทรัพย์ที่มีสภาพคล่องสูง
และการลงทุนระยะยาวในหลักทรัพย์ที่มีผลการดำเนินงานดีและมีแนวโน้มที่จะเจริญเติบโตสูง ทั้งนี้
การลงทุนในหลักทรัพย์จะอยู่ภายใต้การกำหนดนโยบายและการควบคุมดูแลของคณะกรรมการการลงทุน

รายละเอียดของบริษัทย่อยที่เป็นกองทุน ณ 31 ธันวาคม 2546 มีดังนี้

-   กองทุนรวมเอเชียรีคอฟเวอรี่ 1 ตั้งขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์ในการระดมทุนจากผู้ ลงทุนสถาบัน
    เพื่อนำเงินลงทุนส่วนใหญ่ไปลงทุนในสิทธิเรียกร้องประเภทสินเชื่อธุรกิจที่องค์การเพื่อการปฏิรูประบบสถาบันการเงิน
    (ปรส.) จัดประมูลเมื่อวันที่ 15 ธันวาคม 2541

กองทุนรวมเอเชียรีคอฟเวอรี่ 1 มีมูลค่าเงินลงทุนตามบัญชี 1,302 ล้านบาท และ บริษัทมี
สัดส่วนการลงทุนในกองทุนดังกล่าวเท่ากับร้อยละ 99.95

-   กองทุนรวมเอเชียรีคอฟเวอรี่ 2 ตั้งขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์ในการระดมทุนจากผู้ ลงทุนสถาบัน
    เพื่อนำเงินลงทุนส่วนใหญ่ไปลงทุนในสิทธิเรียกร้องประเภทสินเชื่อธุรกิจที่องค์การเพื่อการปฏิรูประบบสถาบันการเงิน
    (ปรส.) จัดประมูลเมื่อวันที่ 19 มีนาคม 2542

  กองทุนรวมเอเชียรีคอฟเวอรี่ 2 มีมูลค่าเงินลงทุนตามบัญชี 2,261 ล้านบาท และ บริษัทมี
  สัดส่วนการลงทุนเท่ากับร้อยละ 99.59

-   กองทุนรวมไทยรีสตรัคเจอริ่ง
    ตั้งขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นการระดมทุนจากผู้ลงทุนสถาบันโดยมีวัตถุประสงค์ในการนำเงินที่ได้จากการจำหน่ายหน่วยลงทุน
    ไปลงทุนใน ทรัพย์สินหรือสิทธิเรียกร้องที่เกิดจากการประกอบธุรกิจของสถาบันการเงิน
    ไม่ว่าจะมีหลักประกันหรือไม่ก็ตามและจัดการผลประโยชน์จากทรัพย์สินหรือสิทธิเรียกร้องดังกล่าว

  กองทุนรวมไทยรีสตรัคเจอริ่ง มีมูลค่าเงินลงทุนตามบัญชี 1,408 ล้านบาท และ บริษัท
  มีสัดส่วนการลงทุนเท่ากับร้อยละ 98.91

-   กองทุนรวมเอเชียรีคอฟเวอรี่ 3 ตั้งขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์ในการระดมทุนจากผู้ ลงทุนสถาบัน
    เพื่อนำเงินลงทุนส่วนใหญ่ไปลงทุนในสิทธิเรียกร้องประเภทสินเชื่อธุรกิจที่องค์การเพื่อการปฏิรูประบบสถาบันการเงิน
    (ปรส.) จัดประมูลเมื่อวันที่ 10 พฤศจิกายน 2542
    รวมทั้งอาจประกอบการจัดสรรที่ดินในกรณีที่กองทุนได้รับชำระหนี้เป็นโครงการก่อสร้างที่ยังสร้างไม่เสร็จหรือเป็นโครงการจัดสรรที่ดิน
    ไม่ว่าโครงการนั้นจะเป็นหลักประกันการชำระหนี้หรือไม่ก็ตาม
    โดยการประกอบการจัดสรรที่ดินดังกล่าวต้องไม่ก่อให้เกิดภาระผูกพันใดๆ
    แก่ทรัพย์สินของกองทุน กองทุนรวมเอเชียรีคอฟเวอรี่ 3 มีมูลค่าเงินลงทุนตามบัญชี 2,390
    ล้านบาท และ บริษัท มี สัดส่วนการลงทุนเท่ากับร้อยละ 99.97

-   กองทุนรวมเอเชียรีคอฟเวอรี่พร็อพเพอร์ตี้ 1 ตั้งขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์ เพื่อเป็นการระดมทุน
    โดยมีวัตถุประสงค์หลักในการนำเงินที่ได้จากการจำหน่ายหน่วยลงทุนไปซื้อหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์
    หรือลงทุนในสิทธิเรียกร้องที่เกิดจากการประกอบธุรกิจของสถาบันการเงินที่มีอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักประกัน
    และจัดการผลประโยชน์จากอสังหาริมทรัพย์หรือสิทธิเรียกร้องดังกล่าว
    กองทุนรวมเอเชียรีคอฟเวอรี่พร็อพเพอร์ตี้ 1 มีมูลค่าเงินลงทุนตามบัญชี 379 ล้านบาท บริษัท
    มีสัดส่วนการลงทุนเท่ากับร้อยละ 99.50

-   กองทุนรวมเอเชียรีคอฟเวอรี่พร็อพเพอร์ตี้ 3 ตั้งขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์
    เพื่อเป็นการระดมเงินทุนจากผู้ลงทุนสถาบัน
    โดยมีวัตถุประสงค์หลักในการนำเงินที่ได้รับจากการจำหน่ายหน่วยลงทุนไปซื้อหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์
    หรือสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ หรือลงทุนในสิทธิเรียกร้อง หรือในทรัพย์สินอื่น
    เพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงินและจัดหาผลประโยชน์จากอสังหาริมทรัพย์หรือสิทธิเรียกร้องดังกล่าว
    รวมทั้งประกอบการจัดสรรที่ดินในกรณีที่กองทุนรวม
    ลงทุนในโครงการก่อสร้างที่ยังก่อสร้างไม่เสร็จ
    หรือจัดสรรที่ดินในกรณีที่กองทุนรวมได้รับชำระหนี้เป็นโครงการก่อสร้างที่ยังก่อสร้างไม่เสร็จหรือเป็นโครงการจัดสรรที่ดิน
    ไม่ว่าโครงการดังกล่าว จะเป็นหลักประกันการชำระหนี้หรือไม่ก็ตาม ทั้งนี้
    การประกอบการจัดสรรที่ดินดังกล่าว ต้องไม่ก่อให้เกิดภาระผูกพันใดๆ
    แก่ทรัพย์สินของกองทุนรวม กองทุนรวมเอเชียรีคอฟเวอรี่พร็อพเพอร์ตี้ 3
    มีมูลค่าเงินลงทุนตามบัญชี 1,121 ล้านบาท บริษัทมีสัดส่วนการลงทุนเท่ากับร้อยละ 98.77

    1.  นโยบายการบริหารงานในบริษัทย่อย

-   การควบคุมดูแลบริษัทย่อย

  บริษัทฯ ควบคุมดูแลบริษัทย่อย ด้วยการส่งตัวแทนไปเป็นกรรมการ เพื่อดูแลการ

ปฏิบัติงานของบริษัทย่อย ให้เป็นไปตามนโยบายที่ได้กำหนดไว้