ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ที่ดิน อาคาร และเครื่องจักรที่เป็นของบริษัท

1. ที่ดินและอาคารสำนักงานที่ถนนเพชรบุรีตัดใหม่

ปัจจุบันบริษัทฯ มีอาคารสำนักงานบนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ซึ่งเป็นตึก 3 ชั้น จำนวน 2 หลัง
ซึ่งตั้งอยู่บนที่ดินของบริษัทฯ ซึ่งมีเนื้อที่ 786 ตารางวา คิดเป็นมูลค่าตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม
พ.ศ. 2543 เท่ากับ 112.3 ล้านบาท (รวมที่ดินและอาคารสำนักงาน)

2. ที่ดินเปล่า ตั้งอยู่ที่ตำบลสามพระยา อำเภอชะอำ จังหวัดเพชรบุรี

เนื้อที่ 2 ไร่ 2 งาน 29 ตารางวา ซื้อที่ดินเมื่อวันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2537 มูลค่าตามบัญชี ณ วันที่
31 ธันวาคม พ.ศ. 2543 เท่ากับ 2.6 ล้านบาท

3. ที่ดินเปล่า ตำบลห้วยใหญ่ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี

  โฉนดที่ดินเลขที่ 51310 เนื้อที่ 1 ไร่ 1 งาน 51 ตารางวา และโฉนดเลขที่ 51311 เนื้อที่ 1
  ไร่ 1 งาน 55 ตารางวา มูลค่าตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2543 เท่ากับ 5.2
  ล้านบาท

4. อาคารสำนักงานและโรงงาน เลขที่ 50/670 และ 50/8 ถนนสุขุมวิท 105 (ซอยลาซาล)
บริษัทฯ มีอาคารสำนักงานและโรงเก็บอุปกรณ์ในการก่อสร้าง ซึ่งทำสัญญาเช่าที่ดินจากบริษัท บุรินทร์
พัฒนา จำกัด (ไม่มีความเกี่ยวข้องกับบริษัทหรือผู้บริหาร) โดยมีระยะเวลาเช่านาน 20 ปี
(2532-2552) ตั้งอยู่บนพื้นที่ 23 ไร่ (แบ่งเป็น 2 แปลง ๆ ละ 6 และ 17 ไร่)
คิดเป็นมูลค่าตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2543 เท่ากับ 30.8 ล้านบาท และ 6.2
ล้านบาท บริษัทฯ มีภาระผูกพันในสัญญาเช่าที่ดิน 2 แปลงดังกล่าว
โดยเสียอัตราค่าเช่าปีละ420,000 บาท และ 2.2 ล้านบาท ตามลำดับ

เครื่องมือเครื่องจักร ต่าง ๆ ของบริษัทฯ มีดังต่อไปนี้

  รายการ จำนวน-หน่วย

  1. เครื่องจักรกำลังไฟฟ้า 18 เครื่อง

  2. เครื่องยนต์และมอเตอร์ 85 เครื่อง

  3. เครื่องอัดอากาศ 39 เครื่อง

  4. รถบรรทุกและรถยนต์ 106 คัน

  5. รถแทรคเตอร์ 46 คัน

  6. รถบดสั่นสะเทือน 24 คัน

  7. เครื่องจักรคอนกรีต 79 เครื่อง

  8. ปั้นจั่นแบบต่าง ๆ 98 ตัว

  9. เครื่องมือและเครื่องจักรอื่น ๆ กว่า 2,031 รายการ

  ราคาทุน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2543 681.471 ล้านบาท

  มูลค่าตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2543 87.399 ล้านบาท

  ค่าเสื่อมราคาสะสม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2543 594.072 ล้านบาท

หมายเหตุ – ไม่มีเครื่องจักรและอุปกรณ์รายการใดมีมูลค่าเกิน 10% ของสินทรัพย์รวม

สินทรัพย์ของบริษัทในเครือ

บริษัท สยามไชยศรี จำกัด

ถือครองกรรมสิทธิในที่จำนวน 191 ไร่ 49 ตารางวา ซึ่งตั้งอยู่ที่ ตำบลคลองนกกระทุง (บางภาษี)
อำเภอบางเลน (บางปลา) จังหวัดนครปฐม (นครชัยศรี) มีมูลค่าตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม
พ.ศ. 2543 ประมาณเท่ากับ 74 ล้านบาท

บริษัท ซีเอ็นเพลส สีลมดีเวลลอปเมนท์ จำกัด

ทำสัญญาเช่าที่ดินจำนวน 2 ไร่ 3 งาน 93 ตารางวา
ซึ่งได้เช่าและได้สิทธิในการพัฒนาโครงการบนถนนสีลมระหว่างซอย 21 และ ซอย 23
จากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ มีระยะเวลาเช่า 30 ปี ไม่มีมูลค่าตามบัญชีเหลือ ณ วันที่
31 ธันวาคม พ.ศ. 2543

ปัจจุบันบริษัทได้ทำหนังสือถึงสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์เพื่อขอเลื่อนเวลาดำเนินการพัฒนาออกไปอีกระยะหนึ่ง
อย่างไรก็ตามเนื่องจากภาวะอสังหาริมทรัพย์ยังไม่เอื้ออำนวย อีกทั้งบริษัทฯ
ยังไม่มีโครงการที่จะพัฒนาที่ดินแปลงดังกล่าวในอนาคตอันใกล้นี้
ดังนั้นเพื่อความรอบคอบบริษัทจึงได้ตั้งสำรองเผื่อการลดมูลค่าของโครงการไว้เต็มจำนวน

กลุ่มบริษัท ฮาร์โมนี่ พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป ลิมิเต็ด

เป็นเจ้าของโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายโครงการในโฮจิมินท์ซิตี้ ประเทศเวียดนาม
ประกอบด้วย

+-----------+---------------+--------+-------+------------+----------+
| ชื่อโครงการ | ป             | สิทธิ    | วันเริ่ม | ม          | เง       |
|           | ระเภทโครงการ/ |        |       | ูลค่าโครงการ | ินลงทุนที่ได |
|           |               | การเช่า | โครงก | (2) (USD)  | ้จ่ายไปแล้ว |
|           | แล            |        | าร(1) |            | (USD)    |
|           | ะขนาดพื้นที่(ตรม) |        |       | ล้าน        | ล้าน      |
+-----------+---------------+--------+-------+------------+----------+
| Palm      | อาคาร         | 35 ปี   | 1993  | 26.048     | 3.907    |
| Courtt    | ที่พักอาศัย/1,944 |        |       |            |          |
+-----------+---------------+--------+-------+------------+----------+
| Regent    | อาคารสำนักงาน  | 35 ปี   | 1993  | 62.535     | 13.200   |
| Hotel     |               |        |       |            |          |
|           | โรงแรม,       |        |       |            |          |
|           | ที่พักอาศัย,      |        |       |            |          |
|           | ร้านค้า/4,573   |        |       |            |          |
+-----------+---------------+--------+-------+------------+----------+
| Pasteur   | อาคาร         | 30 ปี   | 1993  | 20.840     | 1.766    |
| Tower     | สำนักงาน/1,125 |        |       |            |          |
+-----------+---------------+--------+-------+------------+----------+

หมายเหตุ (1) เป็นปีที่ได้รับ Investment license จากรัฐบาล

(2) มูลค่าโครงการได้รวมมูลค่าสิทธิการเช่าและค่าชดเชยไว้ด้วยแล้ว

  อัตราแลกเปลี่ยนขณะที่ลงทุนประมาณ 26 บาท/1 USD

  ปัจจุบันทุกโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวข้างต้นได้ชะลอโครงการไว้โดยยังไม่มีการก่อสร้างใดๆ
  เพิ่มเติม

เงินลงทุนของบริษัท

-   ตามเอกสารแนบ – 4