pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
ประวัติกรรมการ ผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556
(เอกสารแนบ 1)

[TABLE]

หมายเหตุ : ลำดับที่ 11 นายอนุวัฒน์ เมธีวิบูลวุฒิ ลาออกจากกรรมการและกรรมการอิสระ
เมื่อวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2557 เนื่องจากมีภารกิจและหน้าที่อื่น
ทำให้ไม่สามารถปฏิบัติหน้าที่ในตำแหน่งกรรมการบริษัทได้

รายละเอียดการดำรงตำแหน่งของกรรมการ ผู้บริหาร และผู้มีอำนาจควบคุม ของบริษัท
พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ในบริษัทย่อย บริษัทร่วม และบริษัทที่เกี่ยวข้อง

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556

[TABLE]

หมายเหตุ : 1. ลำดับที่ 12 นายอนุวัฒน์ เมธีวิบูลวุฒิ ลาออกจากกรรมการและกรรมการอิสระ
เมื่อวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2557 เนื่องจากมีภารกิจและหน้าที่อื่น
ทำให้ไม่สามารถปฏิบัติหน้าที่ในตำแหน่งกรรมการบริษัทได้

2. PF หมายถึง บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) จำกัด EP หมายถึง บริษัท
เอสเตท เพอร์เฟ็คท์ จำกัด

BD หมายถึง บริษัท ไบรท์ ดีเวลลอปเมนท์ กรุงเทพ จำกัด R9 หมายถึง บริษัท เรสซิเดนท์
นัมเบอร์ไนน์ จำกัด

CD หมายถึง บริษัท เชียงใหม่ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด WR หมายถึง บริษัท วีรีเทล จำกัด
(มหาชน)

Center Point หมายถึง บริษัท เซ็นเตอร์พ้อยท์ ช็อปปิ้ง มอลล์ จำกัด MS หมายถึง บริษัท
มารียา สตัฟฟ์ จำกัด

P-PREFAB หมายถึง บริษัท เพอร์เฟค ฟรีแฟบ จำกัด PSC หมายถึง บริษัท เพอร์เฟค สปอร์ตคลับ
จำกัด

PPI หมายถึง บริษัท Property Perfect International Pte.Ltd. SG หมายถึง บริษัท
Share Group Co.,Ltd.

KA หมายถึง Kabushiki Kaisha Kiroro Associates Co.,Ltd. KLAND หมายถึง บริษัท
กรุงเทพบ้านและที่ดิน จำกัด (มหาชน)

3. x หมายถึง ประธานกรรมการ

xx หมายถึง รองประธานกรรมการ

xxx หมายถึง ประธานกรรมการบริหาร

* หมายถึง กรรมการอิสระ

/ หมายถึง กรรมการ

// หมายถึง กรรมการบริหาร

/// หมายถึง ผู้บริหาร

@ หมายถึง เลขานุการบริษัท
13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

รายงานความคืบหน้าการดำเนินงานตามแผนฟื้นฟูกิจการ

นับตั้งแต่วันที่ศาลล้มละลายกลางได้มีคำสั่งเห็นชอบด้วยแผนฟื้นฟูกิจการของบริษัท
และแต่งตั้งผู้บริหารแผนเมื่อวันที่ 2 ตุลาคม 2544
บริษัทได้ดำเนินการจ่ายชำระภาระหนี้และดอกเบี้ยตามแผนฟื้นฟูกิจการมาโดยตลอด ณ 31 ธันวาคม
2550 บริษัทยังคงมีภาระหนี้คงเหลืออยู่ 648.41 ล้านบาท โดยตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในแผนฟื้นฟู
ได้กำหนดให้กำหนดจ่ายชำระหนี้ให้แล้วเสร็จภายในระยะเวลา 5 ปี
นับแต่วันที่แผนได้รับความเห็นชอบ
ซึ่งตามกำหนดการบริษัทต้องดำเนินการจ่ายชำระให้แล้วเสร็จตามหนี้คงเหลือ ณ ปัจจุบัน 648.41
ล้านบาท (ตามรายละเอียดข้างล่าง) ในเดือนตุลาคม 2551 นี้

อย่างไรก็ตามในกรณีที่มีเหตุสุดวิสัยหรือมีผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจ
จนเป็นเหตุให้การดำเนินการตามแผนดังกล่าวไม่สามารถบรรลุวัตถุประสงค์ภายในระยะเวลา
ผู้บริหารแผนสามารถดำเนินการขอแก้ไขแผนโดยขอขยายกำหนดเวลาดำเนินการตามวิธีการที่กำหนดไว้ในพระราชบัญญัติล้มละลาย
มาตรา 90/63

ตารางแสดงมูลหนี้ก่อนและหลังยกเลิกการฟื้นฟูกิจการ ณ 31 ธันวาคม 2550

(หน่วย : ล้าน)

+--------------------+--------------------------+----------------------+
| ประเภท             | หนี้ที่เจ้าหน้าที่พิทักษ์ทรัพย์รับคำขอ | หนี้ภา                 |
|                    |                          | ยหลังการปรับโครงสร้างหนี้ |
|                    | ณ 27 เมษายน 2544         |                      |
|                    |                          | ณ 31 ธันวาคม 2550     |
+--------------------+--------------------------+----------------------+
| เจ้าหนี้มีประกัน        | 5,465                    | 132.34               |
+--------------------+--------------------------+----------------------+
| เจ้าหนี้ไม่มีประกัน      | 12,818                   | 515.93               |
+--------------------+--------------------------+----------------------+
| เจ้าหนี้การค้า         | 108                      | -                    |
+--------------------+--------------------------+----------------------+
| เจ้าหนี้ผู้ซื้อบ้านและที่ดิน  | 148                      | 0.14                 |
+--------------------+--------------------------+----------------------+
| รวม                | 18,539                   | 648.41               |
+--------------------+--------------------------+----------------------+

  การใช้สิทธิใบสำคัญแสดงสิทธิ

บริษัทโดยผู้บริหารแผน ได้จัดสรรใบสำคัญแสดงสิทธิมีอายุ 10 ปี
นับจากวันที่ออกใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นให้แก่เจ้าหนี้ไม่มีประกัน เป็นจำนวนรวมทั้งสิ้น
53,000,000 หน่วยและได้สำรองเผื่อการจัดสรรให้แก่เจ้าหนี้กลุ่ม 11 (ถ้ามี) จำนวน 210,000
หน่วยโดยได้ดำเนินการนำใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นดังกล่าวเข้าเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยตั้งแต่วันที่
4 ธันวาคม 2545 และได้มีการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิซื้อหุ้นสามัญ
จนถึงวันครบกำหนดใช้สิทธิครั้งที่ 11 ในเดือนธันวาคม 2550 รวม 11 ครั้งเป็นจำนวน
42,017,595 หุ้นคิดเป็นมูลค่า 386,203,439 บาท ปัจจุบัน ยังมีผู้ไม่มาใช้สิทธิ จำนวน
8,909,176 หน่วย (รายละเอียดหมายเหตุงบการเงิน 24)
โดยข้อกำหนดในแผนให้สามารถใช้สิทธิได้ภายในระยะเวลา 10 ปี
ส่วนที่ 2

บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

ชื่อบริษัท : บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)

ชื่อภาษาอังกฤษ : Property Perfect Public Company Limited

ประเภทธุรกิจ : พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ประเภทพัฒนาที่ดิน
และก่อสร้างบ้านเพื่อจำหน่ายในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ภายใต้ชื่อโครงการ “มณีรินทร์
พาร์ค” “มณีรินทร์ เลค&พาร์ค” “เพอร์เฟค พาร์ค” “เพอร์เฟค เพลส” “เพอร์เฟค
มาสเตอร์พีซ” “ เมโทร พาร์ค ” และ “ เดอะ วิลล่า ”

ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ : 100/1 ชั้น 17 อาคารวรสมบัติ ถนนพระราม 9 แขวงห้วยขวาง

เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10320

เลขทะเบียนบริษัท : 0107536001231

Home Page : www.pf.co.th

โทรศัพท์ : 0-2245-6640-7

โทรสาร : 0-2247-3328
7. ข้อพิพาททางกฎหมาย

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 บริษัทและบริษัทย่อย ไม่มีข้อพิพาททางกฎหมายที่ยังไม่สิ้นสุด
ซึ่งอาจมีผลกระทบด้านลบต่อสินทรัพย์ของบริษัทและบริษัทย่อยที่มีจำนวนสูงกว่าร้อยละ 5
ของส่วนของผู้ถือหุ้น
และไม่มีข้อพิพาทที่มีผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัทหรือบริษัทย่อยอย่างมีนัยสำคัญ
หรือข้อพิพาทที่มิได้เกิดจากการประกอบธุรกิจโดยปกติของบริษัท
10. รายงานการควบคุมภายใน

ในการประชุมคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 2/2551 เมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2551
ที่ประชุมได้มีความเห็นเกี่ยวกับความเหมาะสมและความเพียงพอของระบบการควบคุมภายใน ดังนี้

1. สภาพแวดล้อมของการควบคุม

  บริษัทมีสภาพแวดล้อมการควบคุมที่สนับสนุนให้ระบบการควบคุมภายในเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ
  คณะกรรมการบริษัทได้ดูแลให้มีการกำหนดเป้าหมายการดำเนินธุรกิจที่ชัดเจนและวัดผลได้
  มีการอนุมัติแผนงานประจำปีโดยคณะกรรมการบริษัท
  และบริษัทมีการปรับปรุงโครงสร้างองค์กรและขอบเขตหน้าที่ความรับผิดชอบของหน่วยงานต่างๆให้เหมาะสม
  ทั้งนี้เพื่อรักษามาตรฐานสินค้าและลดต้นทุนการดำเนินงานซึ่งจะสนับสนุนให้ฝ่ายบริหารดำเนินงานอย่างมีประสิทธิภาพ

  2. การบริหารความเสี่ยง

  บริษัทมีการบริหารความเสี่ยงในระดับองค์กร
  มีการประเมินปัจจัยความเสี่ยงในการประกอบธุรกิจทั้งที่เป็นปัจจัยภายในและปัจจัยภายนอก
  โดยคณะกรรมการบริหารจะวิเคราะห์ถึงสาเหตุที่ทำให้เกิดปัจจัยความเสี่ยงต่างๆ
  มีการกำหนดมาตรการจัดการความเสี่ยงดังกล่าว

  3. การควบคุมการปฏิบัติงานของฝ่ายบริหาร

  บริษัท มีการควบคุมการปฏิบัติงานของฝ่ายบริหารที่เหมาะสมเพียงพอ
  มีการสอบทานผลการดำเนินงานของฝ่ายบริหารโดยคณะกรรมการบริษัท
  มีการกำหนดขอบเขตหน้าที่และวงเงินอำนาจอนุมัติของฝ่ายบริหารในแต่ละระดับไว้อย่างชัดเจน
  และแบ่งแยกหน้าที่งานให้สามารถตรวจสอบซึ่งกันและกันได้
  คณะกรรมการตรวจสอบได้มีการพิจารณาทบทวนและอนุมัติแผนงานตรวจสอบประจำปีเพื่อส่งเสริมให้แผนงานตรวจสอบครอบคลุมกิจกรรมที่สำคัญของบริษัท
  รวมถึงการอนุมัติการทำธุรกรรมของบริษัทกับผู้ถือหุ้นรายใหญ่ กรรมการ ผู้บริหาร
  หรือผู้ที่เกี่ยวข้องกับบุคคลดังกล่าวจะพิจารณาเสมือนเป็นรายการที่กระทำกับบุคคลภายนอก

4. ระบบสารสนเทศและการสื่อสารข้อมูล

  บริษัทมีการพัฒนาระบบสารสนเทศ
  มีการจัดทำข้อมูลที่สำคัญต่างๆอย่างเพียงพอเพื่อประกอบการตัดสินใจของคณะกรรมการบริษัทและผู้บริหาร
  การบันทึกบัญชีจัดทำขึ้นตามนโยบายบัญชีตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไปและเหมาะสมกับลักษณะธุรกิจ

5.  ระบบการติดตาม

  บริษัทมีการกำหนดเป้าหมายและแผนการดำเนินงาน
  มีการติดตามและเปรียบเทียบผลการดำเนินงานว่าเป็นไปตามเป้าหมายที่กำหนดอย่างสม่ำเสมอ
  รวมถึงบริษัทมีหน่วยงานตรวจสอบภายในรายงานตรงต่อคณะกรรมการตรวจสอบ
  โดยมีการประเมินระบบการควบคุมภายในตามแผนการตรวจสอบประจำปี

นอกจากนี้ การแสดงความเห็นต่องบการเงินบริษัท ประจำปี 2550 โดยผู้สอบบัญชีของบริษัท
ก็มิได้ระบุข้อบกพร่องของระบบการควบคุมภายในที่มีสาระสำคัญซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสียหายต่อการดำเนินงานของบริษัท
แต่อย่างใด

ทั้งนี้คณะกรรมการตรวจสอบได้จัดให้มีรายงานของกรรมการตรวจสอบสำหรับปี 2550 ไว้แล้ว
โดยมีรายละเอียดตามเอกสารแนบ 3
แบบ 56-1

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2550

บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)
6.  โครงการในอนาคต

บริษัทและบริษัทย่อยมีโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่จะเปิดเพิ่มนอกเหนือจากโครงการที่ปรากฏในรายละเอียดโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันของบริษัท
โดยบริษัทมีแผนเปิดโครงการใหม่ 4 โครงการ มีมูลค่าโครงการรวม 7,326 ล้านบาท ดังนี้

+---+----------------+----------+------+-----+------+-------+---------+
|   | ชื่อโครงการ      | ที่ต       | ลักษณ | มูล  |      |       | ระยะเ   |
|   |                | ั้งโครงการ | ะโคร | ค่าโ |      |       | วลาพัฒนา |
|   |                |          | งการ | ครง |      |       | โครงการ |
|   |                |          |      | การ |      |       |         |
+---+----------------+----------+------+-----+------+-------+---------+
|   |                |          |      | พื้นที่ | จ    | มูลค่า  |         |
|   |                |          |      |     | ำนวน |       |         |
|   |                |          |      | (   |      | (ล้า   |         |
|   |                |          |      | ไร่) | (    | นบาท) |         |
|   |                |          |      |     | ยูนิต) |       |         |
+---+----------------+----------+------+-----+------+-------+---------+
| 1 | เพอร์เฟค เพลส   | ถ        | SDH  | 86  | 402  | 1,964 | Q4/25   |
|   | ราชพฤกษ์ เฟส 1  | .ราชพฤกษ์ |      |     |      |       | 51-2554 |
|   |                |          |      |     |      |       |         |
|   |                | -ร       |      |     |      |       |         |
|   |                | ัตนาธิเบศร์ |      |     |      |       |         |
+---+----------------+----------+------+-----+------+-------+---------+
| 2 | เดอะ เมทโทร    | ถ.กัล     | TH   | 30  | 321  | 1,272 | Q1/25   |
|   | สาทร           | ปพฤกษ์(สา |      |     |      |       | 52-2553 |
|   |                | ทรตัดใหม่) |      |     |      |       |         |
+---+----------------+----------+------+-----+------+-------+---------+
| 3 | เพอร์เฟค        | ถ.พ      | SDH  | 148 | 319  | 3,270 | Q3/25   |
|   | มาสเตอร์พีซ      | ัฒนาการ-ม |      |     |      |       | 51-2557 |
|   | พระราม 9       | อเตอร์เวย์ |      |     |      |       |         |
+---+----------------+----------+------+-----+------+-------+---------+
| 4 | เพอร์เฟค เพลส   | ถ.ร      | SDH  | 38  | 114  | 820   | Q4/25   |
|   | รามคำแหง       | ามคำแหง- |      |     |      |       | 51-2552 |
|   | สุวรรณภมิ (เดอะ  | ลาดกระบัง |      |     |      |       |         |
|   | เลค โซน)       |          |      |     |      |       |         |
+---+----------------+----------+------+-----+------+-------+---------+
| ร |                |          |      |     | 1    | 7,326 |         |
| ว |                |          |      |     | ,156 |       |         |
| ม |                |          |      |     |      |       |         |
| ท |                |          |      |     |      |       |         |
| ั้ง |                |          |      |     |      |       |         |
| ส |                |          |      |     |      |       |         |
| ิ้น |                |          |      |     |      |       |         |
+---+----------------+----------+------+-----+------+-------+---------+

หมายเหตุ SDH = บ้านเดี่ยว , TH= ทาวน์เฮ้าส์
13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

รายงานความคืบหน้าการดำเนินงานตามแผนฟื้นฟูกิจการ

ในปี 2551 บริษัทได้ดำเนินการตามข้อกำหนดของแผนฟื้นฟูกิจการ
ซึ่งกำหนดให้บริษัทต้องชำระหนี้ให้แล้วเสร็จไม่เกิน 5 ปี
โดยมีเจ้าหนี้ที่สามารถรับชำระหนี้ได้ในระหว่างปีเป็นจำนวนเงิน 383 ล้านบาท ต่อมาเมื่อวันที่ 27
กุมภาพันธ์ 2552 บริษัทได้จ่ายชำระหนี้เพิ่มเติมให้กับเจ้าหนี้อีกเป็นจำนวนเงิน 138 ล้านบาท
และยังคงมีเจ้าหนี้ส่วนที่เหลือจำนวนเงิน 127 ล้านบาท

  การใช้สิทธิใบสำคัญแสดงสิทธิ

บริษัทโดยผู้บริหารแผน ได้จัดสรรใบสำคัญแสดงสิทธิมีอายุ 10 ปี
นับจากวันที่ออกใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นให้แก่เจ้าหนี้ไม่มีประกัน เป็นจำนวนรวมทั้งสิ้น
53,000,000 หน่วยและได้สำรองเผื่อการจัดสรรให้แก่เจ้าหนี้กลุ่ม 11 (ถ้ามี) จำนวน 210,000
หน่วยโดยได้ดำเนินการนำใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นดังกล่าวเข้าเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยตั้งแต่วันที่
4 ธันวาคม 2545 และได้มีการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิซื้อหุ้นสามัญ
จนถึงวันครบกำหนดใช้สิทธิครั้งที่ 12 ในเดือนธันวาคม 2551 รวม 12 ครั้งเป็นจำนวน
42,054,195 หุ้นคิดเป็นมูลค่า 391,097,246 บาท ปัจจุบัน ยังมีผู้ไม่มาใช้สิทธิ จำนวน
8,872,576 หน่วย (รายละเอียดหมายเหตุงบการเงิน 27)
โดยข้อกำหนดในแผนให้สามารถใช้สิทธิได้ภายในระยะเวลา 10 ปี
ส่วนที่ 2

บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

ชื่อบริษัท : บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)

ชื่อภาษาอังกฤษ : Property Perfect Public Company Limited

ประเภทธุรกิจ : พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ประเภทพัฒนาที่ดิน
และก่อสร้างบ้านเพื่อจำหน่ายในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ภายใต้ชื่อโครงการ “มณีรินทร์
พาร์ค” “มณีรินทร์ เลค&พาร์ค” “เพอร์เฟค พาร์ค” “เพอร์เฟค เพลส” “เพอร์เฟค
มาสเตอร์พีซ” “ เมโทร พาร์ค ” “ เดอะวิลล่า ”

“เดอะเมทโทร” และ “เมโทรสกาย”

ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ : 100/1 ชั้น 17 อาคารวรสมบัติ ถนนพระราม 9 แขวงห้วยขวาง

เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10320

เลขทะเบียนบริษัท : 0107536001231

Home Page : www.pf.co.th

โทรศัพท์ : 0-2245-6640-7

โทรสาร : 0-2247-3328
7. ข้อพิพาททางกฎหมาย

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551 บริษัทและบริษัทย่อย ไม่มีข้อพิพาททางกฎหมายที่ยังไม่สิ้นสุด
ซึ่งอาจมีผลกระทบด้านลบต่อสินทรัพย์ของบริษัทและบริษัทย่อยที่มีจำนวนสูงกว่าร้อยละ 5
ของส่วนของผู้ถือหุ้น
และไม่มีข้อพิพาทที่มีผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัทหรือบริษัทย่อยอย่างมีนัยสำคัญ
หรือข้อพิพาทที่มิได้เกิดจากการประกอบธุรกิจโดยปกติของบริษัท
ส่วนที่ 3

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

“บริษัทได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว และด้วยความระมัดระวัง
บริษัทขอรับรองว่า ข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิด
หรือไม่ขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ นอกจากนี้ บริษัทขอรับรองว่า

(1)
งบการเงินและข้อมูลทางการเงินที่สรุปมาในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีได้แสดงข้อมูลอย่างถูกต้องครบถ้วนในสาระสำคัญเกี่ยวกับฐานะการเงิน
ผลการดำเนินงาน และกระแสเงินสด
ของบริษัทและบริษัทย่อยแล้ว

(2) บริษัทเป็นผู้รับผิดชอบต่อการจัดให้มีระบบการเปิดเผยข้อมูลที่ดี
เพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลในส่วนที่เป็นสาระสำคัญทั้งของบริษัทและบริษัทย่อยอย่างถูกต้องครบถ้วนแล้ว
รวมทั้งควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว

(3) บริษัทเป็นผู้รับผิดชอบต่อการจัดให้มีระบบการควบคุมภายในที่ดี
และควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว
และบริษัทได้แจ้งข้อมูลการประเมินระบบการควบคุมภายใน ณ วันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2552
ต่อผู้สอบบัญชีและกรรมการตรวจสอบของบริษัทแล้ว
ซึ่งครอบคลุมถึงข้อบกพร่องและการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของระบบการควบคุมภายใน
รวมทั้งการกระทำที่มิชอบที่อาจมีผลกระทบต่อการจัดทำรายงานทางการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย

ในการนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องแล้ว
บริษัทได้มอบหมายให้ นายชายนิด โง้วศิริมณี เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นายชายนิด โง้วศิริมณี กำกับไว้
บริษัทจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลแล้วดังกล่าวข้างต้น”

  ---- --------------------- --------------------------- ----------------------------------------
       ชื่อ                    ตำแหน่ง                      ลายมือชื่อ

                                                         

  1.   ดร.ธวัชชัย นาคะตะ       ประธานกรรมการ /             

                             ประธานกรรมการบริหาร          ......................................

                                                         

  2.   นายชายนิด โง้วศิริมณี      ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร /        

                             รองประธานคณะกรรมการบริหาร    ......................................

                                                         

                                                         

  3.   นายไพรัตน์ เสนาจักร์      กรรมการบริษัท / กรรมการบริหาร  ......................................

       ชื่อ                    ตำแหน่ง                      ลายมือชื่อ

                                                         

  4.   นางสาวศิริรัตน์ วงศ์วัฒนา   กรรมการบริษัท /กรรมการบริหาร   

                             เลขานุการคณะกรรมการบริหาร     .....................................
  ---- --------------------- --------------------------- ----------------------------------------

  ------------- ------------------ -------------------------- ----------------------------------------
                ชื่อ                 ตำแหน่ง                     ลายมือชื่อ

                                                              

  ผู้รับมอบอำนาจ   นายชายนิด โง้วศิริมณี   ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร /       

                                   รองประธานคณะกรรมการบริหาร   ......................................
  ------------- ------------------ -------------------------- ----------------------------------------
ประวัติผู้บริหารผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท

[TABLE]

หมายเหตุ - ลำดับที่ 1 ดร.ธวัชชัย นาคะตะ ได้รับการแต่งตั้งเป็นประธานกรรมการบริหาร
เมื่อวันที่ 14 พฤษภาคม 2551

- ลำดับที่ 10 นางสาวศิริรัตน์ วงศ์วัฒนา
ได้รับการแต่งตั้งเป็นกรรมการบริษัทตามมติที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น เมื่อวันที่ 30 เมษายน 2551

ได้รับการแต่งตั้งเป็นกรรมการบริหารและเลขานุการกรรมการบริหาร เมื่อวันที่ 14 พฤษภาคม
2551

- ลำดับที่ 11 Mr.Ooi Boon Aun ได้รับการแต่งตั้งตามมติที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น เมื่อวันที่ 30
เมษายน 2551

- ลำดับที่ 14 นายปราโมทย์ เริ่มยินดี
ได้รับการแต่งตั้งเป็นเลขานุการบริษัทตามมติที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท เมื่อวันที่ 11 สิงหาคม
2551
10. รายงานการควบคุมภายใน

ในการประชุมคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 2/2552 เมื่อวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2552
ที่ประชุมได้มีความเห็นเกี่ยวกับความเหมาะสมและความเพียงพอของระบบการควบคุมภายใน ดังนี้

  1. สภาพแวดล้อมของการควบคุม

บริษัทมีสภาพแวดล้อมและโครงสร้างองค์กรที่เอื้ออำนวยให้ระบบการควบคุมภายในดำเนินไปได้ตามที่บริษัทมุ่งหวัง
มีเป้าหมายการดำเนินธุรกิจที่ผ่านการพิจารณาโดยคณะกรรมการบริษัทที่ชัดเจนและวัดผลได้เป็นรูปธรรม
มีการอนุมัติแผนงานประจำปีโดยคณะกรรมการบริษัทเพื่อให้ฝ่ายบริหารและพนักงานใช้เป็นแนวทางในการปฏิบัติงาน
ตลอดจนมีสภาพแวดล้อมการควบคุมที่สนับสนุนให้ระบบการควบคุมภายในเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ
ซึ่งจะสนับสนุนการดำเนินงานของฝ่ายบริหารให้บรรลุเป้าหมายที่กำหนด

  2. การบริหารความเสี่ยง

  บริษัทกำหนดวัตถุประสงค์ระดับองค์กรที่ชัดเจน
  มีการประเมินปัจจัยความเสี่ยงในการประกอบธุรกิจทั้งที่เป็นปัจจัยภายในและปัจจัยภายนอกซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อการบรรลุเป้าหมายในการดำเนินธุรกิจภายใต้งบประมาณที่กำหนดคณะกรรมการบริหารมีการวิเคราะห์สาเหตุที่อาจทำให้เกิดปัจจัยความเสี่ยงต่างๆ
  และมีการกำหนดมาตรการจัดการความเสี่ยงดังกล่าว

  3. กิจกรรมการควบคุม

  บริษัทมีกิจกรรมการควบคุมในการวางแผนและควบคุมการปฏิบัติงาน
  มีการแบ่งแยกหน้าที่เพื่อตรวจสอบซึ่งกันและกัน
  มีการกำหนดขอบเขตอำนาจหน้าที่และวงเงินในการอนุมัติในแต่ละระดับไว้อย่างชัดเจน
  บริษัทมีการควบคุมการปฏิบัติงานของฝ่ายบริหารที่เหมาะสมเพียงพอ
  มีการสอบทานผลการดำเนินงานของฝ่ายบริหารโดยคณะกรรมการบริษัท
  คณะกรรมการตรวจสอบได้มีการพิจารณาทบทวนและอนุมัติแผนงานตรวจสอบประจำปีเพื่อให้มั่นใจว่าแผนงานตรวจสอบครอบคลุมกิจกรรมที่สำคัญของบริษัท
  รวมถึงการอนุมัติการทำธุรกรรมของบริษัทกับผู้ถือหุ้นรายใหญ่ กรรมการ ผู้บริหาร
  หรือผู้ที่เกี่ยวข้องกับบุคคลดังกล่าวจะพิจารณาเสมือนเป็นรายการที่กระทำกับบุคคลภายนอก

  4. ระบบสารสนเทศและการสื่อสารข้อมูล

  บริษัทมีการพัฒนาระบบสารสนเทศและระบบข้อมูลอย่างต่อเนื่อง มีการจัดทำข้อมูลที่สำคัญต่างๆ
  อย่างเพียงพอเพื่อประกอบการตัดสินใจของคณะกรรมการบริษัทและผู้บริหาร
  กรรมการบริษัทได้รับเอกสารการประชุมที่มีข้อมูลเพียงพอก่อนการประชุมภายในระยะเวลาที่เหมาะสม
  ในการพิจารณารายงานการประชุมของคณะกรรมการมีการบันทึกสรุปความเห็นของกรรมการ
  มีการจัดเก็บเอกสารเป็นหมวดหมู่
  รวมถึงการบันทึกบัญชีจัดทำขึ้นตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไปและเหมาะสมกับลักษณะธุรกิจ

  5. ระบบการติดตามประเมินผล

  บริษัทมีการติดตามประเมินผลการควบคุมภายใน
  และประเมินคุณภาพการปฏิบัติงานโดยกำหนดวิธีปฏิบัติงานที่เหมาะสมเพื่อให้มีการติดตามการปฏิบัติตามระบบการควบคุมภายในอย่างต่อเนื่อง
  และเป็นส่วนหนึ่งของระบบการปฏิบัติงานตามปกติของฝ่ายบริหารและผู้ที่มีหน้าที่ที่เกี่ยวข้อง
  และบริษัทมีการกำหนดแผนการดำเนินงานในการติดตามและเปรียบเทียบผลการดำเนินงานว่าเป็นไปตามเป้าหมายที่กำหนดอย่างสม่ำเสมอ
  รวมถึงบริษัทมีหน่วยงานตรวจสอบภายในรายงานตรงต่อคณะกรรมการตรวจสอบ
  โดยมีการประเมินระบบการควบคุมภายในตามแผนการตรวจสอบประจำปี

  นอกจากนี้ การแสดงความเห็นต่องบการเงินบริษัทประจำปี 2551
  โดยผู้สอบบัญชีของบริษัทก็มิได้ระบุข้อบกพร่องของระบบการควบคุมภายในที่มีสาระสำคัญซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสียหายต่อการดำเนินงานของบริษัท
  แต่อย่างใด

  ทั้งนี้คณะกรรมการตรวจสอบได้จัดให้มีรายงานของกรรมการตรวจสอบสำหรับปี 2551 ไว้แล้ว
  โดยมีรายละเอียดตามเอกสารแนบ
แบบ 56-1

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2551

บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)
ข้อมูลสรุป

ประกาศของคณะกรรมการกำกับตลาดทุน ที่ ทจ.11/2552 เรื่อง หลักเกณฑ์ เงื่อนไข
และวิธีการรายงาน
การเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับฐานะการเงินและผลการดำเนินงานของบริษัทที่ออกหลักทรัพย์
ได้ยกเลิกหัวข้อนี้
12. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

รายงานความคืบหน้าการดำเนินงานตามแผนฟื้นฟูกิจการ

ในปี 2552 บริษัทได้ดำเนินการตามข้อกำหนดของแผนฟื้นฟูกิจการ
ซึ่งกำหนดให้บริษัทต้องชำระหนี้ให้แล้วเสร็จไม่เกิน 5 ปี
โดยมีเจ้าหนี้ที่สามารถรับชำระหนี้ได้ในระหว่างปีเป็นจำนวนเงิน 229 ล้านบาท สำหรับส่วนที่เหลือ
จำนวน 37 ล้านบาท อยู่ในระหว่างการดำเนินการเพื่อให้เจ้าหนี้สามารถรับชำระหนี้จากบริษัทได้

  การใช้สิทธิใบสำคัญแสดงสิทธิ

บริษัทโดยผู้บริหารแผน ได้จัดสรรใบสำคัญแสดงสิทธิมีอายุ 10 ปี
นับจากวันที่ออกใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นให้แก่เจ้าหนี้ไม่มีประกัน เป็นจำนวนรวมทั้งสิ้น
53,000,000 หน่วยและได้สำรองเผื่อการจัดสรรให้แก่เจ้าหนี้กลุ่ม 11 (ถ้ามี) จำนวน 210,000
หน่วยโดยได้ดำเนินการนำใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นดังกล่าวเข้าเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยตั้งแต่วันที่
4 ธันวาคม 2545 และได้มีการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิซื้อหุ้นสามัญ
จนถึงวันครบกำหนดใช้สิทธิครั้งที่ 13 ในเดือนธันวาคม 2552 รวม 13 ครั้งเป็นจำนวน
42,056,695 หุ้นคิดเป็นมูลค่า 391,112,246 บาท ปัจจุบัน ยังมีผู้ไม่มาใช้สิทธิ จำนวน
8,870,076 หน่วย (รายละเอียดหมายเหตุงบการเงิน 29)
โดยข้อกำหนดในแผนให้สามารถใช้สิทธิได้ภายในระยะเวลา 10 ปี
ส่วนที่ 1 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

1. ข้อมูลทั่วไป

ชื่อบริษัท : บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)

ชื่อภาษาอังกฤษ : Property Perfect Public Company Limited

ประเภทธุรกิจ : พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ประเภทพัฒนาที่ดิน และก่อสร้างบ้านเพื่อจำหน่าย

  ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ภายใต้ชื่อโครงการ “มณีรินทร์ พาร์ค” “มณีรินทร์
  เลค&พาร์ค” “เพอร์เฟค พาร์ค” “เพอร์เฟค เพลส” “เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ” “ เมโทร
  พาร์ค ” “เดอะวิลล่า” “เดอะเมทโทร” และ

  “เมโทรสกาย”

ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ : 100/1 ชั้น 17 อาคารวรสมบัติ ถนนพระราม 9 แขวงห้วยขวาง

เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10320

เลขทะเบียนบริษัท : 0107536001231

Home Page : www.pf.co.th

โทรศัพท์ : 0-2245-6640-7

โทรสาร : 0-2247-3328

จำนวนและชนิดของหุ้นสามัญที่จำหน่ายแล้ว

จำนวนหุ้นที่เรียกชำระแล้ว : 787,721,620 หุ้น ( ณ 31 ธันวาคม 2552)

มูลค่าที่ตราไว้ : 6 บาท

มูลค่าที่เรียกชำระแล้ว : 4,726,329,720 บาท

บุคคลอ้างอิงอื่นๆ

ผู้สอบบัญชี นายณรงค์ พันตาวงษ์

นางสาวทิพวัลย์ นานานุวัฒน์

นางสาวศิราภรณ์ เอื้ออนันต์กุล

บริษัท สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง จำกัด

เลขที่ 193/136-137 อาคารเลครัชดา คอมเพล็กซ์ ชั้น 33

ถนนรัชดาภิเษก เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110

โทรศัพท์ 0–2264–0777, 0–2661–6190

โทรสาร 0–264–0790, 0–2661–9192

ที่ปรึกษากฎหมาย บริษัท สำนักงานกฎหมายบรรจงแอนด์วิทยา จำกัด

33/35, 33/39-40 อาคารวอลล์สตรีท ทาวน์เวอร์ ชั้น 9

ถนนสุรวงศ์ แขวงสุริยวงศ์ เขตบางรัก

กรุงเทพฯ 10500

โทรศัพท์ 0-2236-2334 โทรสาร 0-2236-3916

นายทะเบียนหลักทรัพย์ บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

เลขที่ 62 อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ชั้น 4, 6-7

ถนนรัชดาภิเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย

กรุงเทพฯ 10110

โทรศัพท์ 0-2359-1200-1 โทรสาร 0-2359-1259

ประเมินราคาที่ดิน บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด

10 ถนนนนทรี แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพฯ 10120

โทรศัพท์ 0-2295-3905 โทรสาร 0-2295-1154

  บริษัท บรูค เรียลเอสเตท จำกัด

  ชั้นที่ 20 ห้อง 2005-6, อาคารเดอะมิลเลนเนีย ทาวเวอร์
  เลขที่ 62 ถนนหลังสวน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน,
  กรุงเทพฯ 10330 โทรศัพท์ 0-2652-6300 โทรสาร 0-2652-6399
6. ข้อพิพาททางกฎหมาย

คดีความ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 มีรายละเอียดดังนี้

  ก)
  บริษัทย่อยของบริษัทถูกผู้รับเหมาก่อสร้างฟ้องร้องเรียกชำระค่าก่อสร้างที่ค้างชำระเป็นจำนวนเงินประมาณ
  7.5 ล้านบาท
  โดยบริษัทย่อยได้ฟ้องแย้งให้ผู้รับเหมาดังกล่าวคืนเงินให้แก่บริษัทย่อยเป็นจำนวนเงินประมาณ 8.4
  ล้านบาท
  เนื่องจากบริษัทย่อยได้จ่ายเงินค่าก่อสร้างเกินกว่าผลงานที่ผู้รับเหมาก่อสร้างดังกล่าวทำให้กับบริษัทย่อย
  ซึ่งศาลได้ยกฟ้องแต่โจทก์ได้ยื่นอุทธรณ์ต่อศาล ปัจจุบันคดีอยู่ระหว่างการพิจารณาของศาลอุทธรณ์

  ข) บริษัทย่อยของบริษัทถูกฟ้องร้องเป็นจำเลยจากลูกค้า
  เพื่อเรียกร้องค่าเสียหายจากการละเมิดสิทธิของโจทก์เป็นจำนวนเงินประมาณ 7.7 ล้านบาท
  ซึ่งศาลชั้นต้นได้ยกฟ้องแต่โจทก์ได้ยื่นอุทธรณ์ต่อศาล
  ปัจจุบันคดีอยู่ระหว่างการพิจารณาของศาลอุทธรณ์