1) ประวัติความเป็นมาและการเปลี่ยนแปลงและพัฒนาการที่สำคัญ

บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เริ่มประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เมื่อปี พ.ศ. 2523
โดยเป็นการร่วมลงทุนของกลุ่มเซ็นทรัล กลุ่มเตชะไพบูลย์ กลุ่มสหยูเนี่ยน และกลุ่มบุคคลรายย่อยอื่น
เพื่อพัฒนาธุรกิจศูนย์การค้าขนาดใหญ่แบบครบวงจร
ปัจจุบันเหลือเพียงกลุ่มเซ็นทรัลเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่และมีอำนาจบริหารควบคุมบริษัท บริษัทได้
จดทะเบียนเข้าเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อวันที่ 1 มี.ค 2538

ในปี 2545 บริษัทได้แสดงให้เห็นถึงศักยภาพในการเติบโตอย่างรวดเร็วและต่อเนื่อง
จากการเปิดตัวโครงการใหม่ อันได้แก่ โครงการเซ็นทรัลพลาซา พระราม 2 เมื่อวันที่ 5 ธันวาคม
2545 และการเข้าซื้อโครงการและเริ่มบริหารงานโครงการเวิลด์เทรด เซ็นเตอร์ กรุงเทพ
เมื่อวันที่ 23 ธันวาคม 2545

ตลอดเวลาที่ผ่านมา__บริษัทเน้นการพัฒนาธุรกิจศูนย์การค้าอย่างต่อเนื่อง__จนปัจจุบันบริษัทได้พัฒนาและเป็นผู้บริหารศูนย์การค้าทั้งสิ้น
9 โครงการ และขณะนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้างโครงการเซ็นทรัล แอร์พอร์ต พลาซา เชียงใหม่
เฟส2บี ซึ่งบริษัทใช้เงินลงทุนในการพัฒนาโครงการดังกล่าวประมาณ 900 ล้านบาท
โดยปัจจุบันการก่อสร้างของโครงการเซ็นทรัล แอร์พอร์ต พลาซา เชียงใหม่ เฟส2บี
ได้ดำเนินการให้เป็นไปตามเป้าหมายและคาดว่าจะเปิดดำเนินงานได้ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2546
สำหรับการขายพื้นที่คืบหน้าไปกว่า 90% ของพื้นที่ให้เช่าทั้งหมด

สำหรับโครงการที่เปิดดำเนินการแล้ว ในปี 2545
บริษัทได้มีการปรับปรุงและการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง เช่นกัน__เช่น การเปิดโรงภาพยนตร์ SFX
ที่เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว, การเปิดโรงภาพยนตร์ Major Cineplex ที่เซ็นทรัลพลาซา รัชดา
พระราม 3 และเซ็นทรัล ซิตี้ บางนา และการปรับปรุงพื้นที่สวนสนุกภายในชั้น 6-7
ของโครงการเซ็นทรัล ซิตี้ บางนา เป็น Junction X, Sky Village และ Sky Walk
เพื่อเพิ่มพื้นที่ค้าปลีก นอกจากนี้ในปี 2545
บริษัทได้มีการจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์สำหรับโครงการเวิลด์เทรดเซ็นเตอร์ กรุงเทพ
ซึ่งจะส่งผลดีในการลดค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยและภาษีเงินได้ของโครงการในระยะยาว

2) ภาพรวมการประกอบธุรกิจของบริษัทและบริษัทในเครือ

[]

3)  โครงสร้างรายได้ของบริษัทและบริษัทย่อย

+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| ปร       |           | %     | ปี   |     | ปี   |     | ปี   |     |
| ะเภทของร |           |       | 2   |     | 2   |     | 2   |     |
| ายได้/ดำเ |           |       | 545 |     | 544 |     | 543 |     |
| นินการโดย |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
|          |           | กา    | จำ  | %   | จำ  | %   | จำ  | %   |
|          |           | รถือหุ้น | นวน |     | นวน |     | นวน |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| รายได้ค่า  |           |       | 3,  | 87  | 2,  | 87  | 2,  | 80  |
| เช่าและค่า |           |       | 361 | .2% | 720 | .7% | 270 | .8% |
| บริการจาก |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| -บมจ     |           |       |     |     |     |     |     |     |
| เซ็นทร    |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ัลพัฒนา⁽¹⁾ |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| -บจ      |           | 9     |     |     |     |     |     |     |
| เซ็น      |           | 9.99% |     |     |     |     |     |     |
| ทรัลเรียลตี้ |           |       |     |     |     |     |     |     |
| เซอร์วิส   |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ⁽¹⁾      |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| -บจ      |           | 6     |     |     |     |     |     |     |
| เซ       |           | 0.53% |     |     |     |     |     |     |
| ็นทรัลพัฒนา |           |       |     |     |     |     |     |     |
| พร       |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ะราม3⁽²⁾ |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| -บจ      |           | 6     |     |     |     |     |     |     |
| เซ็น      |           | 0.53% |     |     |     |     |     |     |
| ทรัลเรียลตี้ |           |       |     |     |     |     |     |     |
| เซอร์วิส   |           |       |     |     |     |     |     |     |
| พร       |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ะราม3⁽²⁾ |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| -บจ      |           | 9     |     |     |     |     |     |     |
| เซ       |           | 9.99% |     |     |     |     |     |     |
| ็นทรัลพัฒนา |           |       |     |     |     |     |     |     |
| เชียงใหม่  |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| -บจ      |           | 9     |     |     |     |     |     |     |
| บางนา    |           | 8.99% |     |     |     |     |     |     |
| เซ็นทรัล   |           |       |     |     |     |     |     |     |
| พ        |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ร็อพเพอร์ตี้ |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| -บจ.     |           | 8     |     |     |     |     |     |     |
| เซ็นทรัล   |           | 0.00% |     |     |     |     |     |     |
| เพลย์     |           |       |     |     |     |     |     |     |
| แลนด์     |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| -บจ.     |           | 7     |     |     |     |     |     |     |
| เซ       |           | 8.13% |     |     |     |     |     |     |
| ็นทรัลพัฒนา |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ขอนแก่น   |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| -บจ.     |           | 9     |     |     |     |     |     |     |
| หลัง      |           | 9.99% |     |     |     |     |     |     |
| สวนเรียลตี้ |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| -บจ.     |           | 9     |     |     |     |     |     |     |
| เซ       |           | 9.99% |     |     |     |     |     |     |
| ็นทรัลพัฒนา |           |       |     |     |     |     |     |     |
| พระราม   |           |       |     |     |     |     |     |     |
| 2⁽⁶⁾     |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| -บจ.     |           | 8     |     |     |     |     |     |     |
| เซ็นทรัล   |           | 0.00% |     |     |     |     |     |     |
| ซีบีดี      |           |       |     |     |     |     |     |     |
| เรียลตี้เ   |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ซอร์วิส⁽⁷⁾ |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| รายได    |           |       | 249 | 6   | 230 | 7   | 350 | 12  |
| ้จากการขา |           |       |     | .5% |     | .4% |     | .5% |
| ยอาหารแล |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ะเครื่องดื่ม |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| -บจ      |           | 9     |     |     |     |     |     |     |
| เซ็นทรัลฟู้ด |           | 9.99% |     |     |     |     |     |     |
| อเวนิว⁽³⁾ |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| -บจ      |           | 6     |     |     |     |     |     |     |
| เซ็น      |           | 0.53% |     |     |     |     |     |     |
| ทรัลเรียลตี้ |           |       |     |     |     |     |     |     |
| เซอร์วิส   |           |       |     |     |     |     |     |     |
| พร       |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ะราม3⁽²⁾ |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| -บจ      |           | 9     |     |     |     |     |     |     |
| ฟู้ดโน     |           | 9.99% |     |     |     |     |     |     |
| เวลตี้ส์⁽⁴⁾ |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| -บจ      |           | 9     |     |     |     |     |     |     |
| คอฟฟี่พาร์ท |           | 1.00% |     |     |     |     |     |     |
| เนอร์ส⁽⁵⁾ |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| -บจ      |           | 9     |     |     |     |     |     |     |
| เซ       |           | 9.99% |     |     |     |     |     |     |
| ็นทรัลพัฒนา |           |       |     |     |     |     |     |     |
| เชียงใหม่  |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| -บจ      |           | 9     |     |     |     |     |     |     |
| บางนา    |           | 8.99% |     |     |     |     |     |     |
| เซ็นทรัล   |           |       |     |     |     |     |     |     |
| พ        |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ร็อพเพอร์ตี้ |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| -บจ.     |           | 9     |     |     |     |     |     |     |
| เซ       |           | 9.99% |     |     |     |     |     |     |
| ็นทรัลพัฒนา |           |       |     |     |     |     |     |     |
| พระราม   |           |       |     |     |     |     |     |     |
| 2⁽⁶⁾     |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| -บจ.     |           | 8     |     |     |     |     |     |     |
| เซ็นทรัล   |           | 0.00% |     |     |     |     |     |     |
| ซีบีดี      |           |       |     |     |     |     |     |     |
| เรียลตี้เ   |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ซอร์วิส⁽⁷⁾ |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| ดอกเบี้ยรับ |           |       | 83  | 2   | 39  | 1   | 82  | 2   |
|          |           |       |     | .2% |     | .3% |     | .9% |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| อื่นๆ      |           |       | 163 | 4   | 112 | 3   | 107 | 3   |
|          |           |       |     | .2% |     | .6% |     | .8% |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| รวมรายได้ |           |       | 3,  | 100 | 3,  | 100 | 2,  | 100 |
|          |           |       | 856 | .0% | 101 | .0% | 809 | .0% |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
|          |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| หมายเหตุ: |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ไ        |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ม่รวมกำไร |           |       |     |     |     |     |     |     |
| จากอัตราแ |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ลกเปลี่ยน, |           |       |     |     |     |     |     |     |
| กำ       |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ไรจากการ |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ซื้อหุ้นกู้แปล |           |       |     |     |     |     |     |     |
| งสภาพ,แล |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ะกำไรจาก |           |       |     |     |     |     |     |     |
| การจำหน่า |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ยเงินลงทุน |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| (1) รา   |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ยได้ค่าเช่า |           |       |     |     |     |     |     |     |
| และรายได |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ้ค่าบริการเ |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ป็นรายได้ท |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ี่มาจากโคร |           |       |     |     |     |     |     |     |
| งการเซ็นท |           |       |     |     |     |     |     |     |
| รัลพลาซา- |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ลาดพร้าว, |           |       |     |     |     |     |     |     |
|          |           |       |     |     |     |     |     |     |
|    เซ็นทร |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ัลพลาซา-ร |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ามอินทรา, |           |       |     |     |     |     |     |     |
|          |           |       |     |     |     |     |     |     |
| เซ็น      |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ทรัลพลาซา |           |       |     |     |     |     |     |     |
| -ปิ่นเกล้า, |           |       |     |     |     |     |     |     |
| และ      |           |       |     |     |     |     |     |     |
| เซ็นทรัลเฟ |           |       |     |     |     |     |     |     |
| สติวัลเซ็นเ |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ตอร์-พัทยา |           |       |     |     |     |     |     |     |
|          |           |       |     |     |     |     |     |     |
| (2) บริษ  |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ัทได้ใช้วิธีร |           |       |     |     |     |     |     |     |
| วมตามสัดส |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ่วนในการน |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ำเสนองบก |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ารเงินรวม |           |       |     |     |     |     |     |     |
|          |           |       |     |     |     |     |     |     |
|  ตั้งแต่วันที่ |           |       |     |     |     |     |     |     |
|     1    |           |       |     |     |     |     |     |     |
|          |           |       |     |     |     |     |     |     |
|   มกราคม |           |       |     |     |     |     |     |     |
|     2543 |           |       |     |     |     |     |     |     |
|          |           |       |     |     |     |     |     |     |
| (        |           |       |     |     |     |     |     |     |
| 3) รายได |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ้จากการขา |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ยอาหารแล |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ะเครื่องดื่ม |           |       |     |     |     |     |     |     |
| เป็นรายได |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ้ที่มาจากโค |           |       |     |     |     |     |     |     |
| รงการเซ็น |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ทรัลพลาซา |           |       |     |     |     |     |     |     |
| -ลาดพร้าว |           |       |     |     |     |     |     |     |
|     และ  |           |       |     |     |     |     |     |     |
|     เซ   |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ็นทรัลพลาซ |           |       |     |     |     |     |     |     |
| า-ปิ่นเกล้า |           |       |     |     |     |     |     |     |
|          |           |       |     |     |     |     |     |     |
| (4) บริษ  |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ัทรวมรายไ |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ด้ของบริษัท |           |       |     |     |     |     |     |     |
|     ฟ    |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ู้ดโนเวลตี้ส์ |           |       |     |     |     |     |     |     |
|     จำกัด |           |       |     |     |     |     |     |     |
|          |           |       |     |     |     |     |     |     |
|   จนถึงวัน |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ที่ทำการจำ |           |       |     |     |     |     |     |     |
| หน่ายในเด |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ือนมกราคม |           |       |     |     |     |     |     |     |
|     2544 |           |       |     |     |     |     |     |     |
|          |           |       |     |     |     |     |     |     |
| (5) บริษ  |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ัทรวมรายไ |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ด้ของบริษัท |           |       |     |     |     |     |     |     |
|          |           |       |     |     |     |     |     |     |
|    คอฟฟี่พ |           |       |     |     |     |     |     |     |
| าร์ทเนอร์ส |           |       |     |     |     |     |     |     |
|     จำกัด |           |       |     |     |     |     |     |     |
|          |           |       |     |     |     |     |     |     |
|   จนถึงวัน |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ที่ทำการจำ |           |       |     |     |     |     |     |     |
| หน่ายในเด |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ือนมิถุนายน |           |       |     |     |     |     |     |     |
|     2543 |           |       |     |     |     |     |     |     |
|          |           |       |     |     |     |     |     |     |
| (6) บริษ  |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ัทรวมรายไ |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ด้ของบริษัท |           |       |     |     |     |     |     |     |
|     เซ   |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ็นทรัลพัฒนา |           |       |     |     |     |     |     |     |
|          |           |       |     |     |     |     |     |     |
|   พระราม |           |       |     |     |     |     |     |     |
|     2    |           |       |     |     |     |     |     |     |
|     จำกัด |           |       |     |     |     |     |     |     |
|     ตั้งแต |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ่เปิดดำเนิน |           |       |     |     |     |     |     |     |
| การในว้นที่ |           |       |     |     |     |     |     |     |
|     5    |           |       |     |     |     |     |     |     |
|          |           |       |     |     |     |     |     |     |
|   ธันวาคม |           |       |     |     |     |     |     |     |
|     2545 |           |       |     |     |     |     |     |     |
|          |           |       |     |     |     |     |     |     |
| (7) บริษ  |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ัทรวมรายไ |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ด้ของบริษัท |           |       |     |     |     |     |     |     |
|          |           |       |     |     |     |     |     |     |
|   เซ็นทรัล |           |       |     |     |     |     |     |     |
|     ซีบีดี  |           |       |     |     |     |     |     |     |
|     เรีย  |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ลตี้เซอร์วิส |           |       |     |     |     |     |     |     |
|     จำกัด |           |       |     |     |     |     |     |     |
|     ตั้งแ  |           |       |     |     |     |     |     |     |
| ต่เข้าซื้อโค |           |       |     |     |     |     |     |     |
| รงการและ |           |       |     |     |     |     |     |     |
| เริ่มบริหาร |           |       |     |     |     |     |     |     |
| งานในวันที่ |           |       |     |     |     |     |     |     |
|     23   |           |       |     |     |     |     |     |     |
|          |           |       |     |     |     |     |     |     |
|   ธันวาคม |           |       |     |     |     |     |     |     |
|     2545 |           |       |     |     |     |     |     |     |
+----------+-----------+-------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+

[TABLE]

+------------------+-----------------+----+------------+-----+------+
| ชื่อ/ที่ตั้งโครงการ/   | ลักษณะโครงการ    | ข  | กร         | มูล  | วัน   |
|                  |                 | นา | รมสิทธิ์ในที่ดิน | ค่าเ | ที่เปิด |
| บ                |                 | ดท |            | งินล |      |
| ริษัทที่ดำเนินโครงการ |                 | ี่ดิน |            | งทุน | ดำเน |
|                  |                 |    |            |     | ินการ |
|                  |                 | โ  |            | ในโ |      |
|                  |                 | คร |            | ครง |      |
|                  |                 | งก |            | การ |      |
|                  |                 | าร |            |     |      |
+------------------+-----------------+----+------------+-----+------+
| โครงการเซ        | ศูนย์การค้าและอาคา | 24 | ทำสัญญาเช่า  | 3,  | 31   |
| ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า | รสำนักงานครบวงจร | ไร่ | 30         | 383 | มี.ค. |
|                  |                 | 2  | ปีนับจากเปิด  |     | 2538 |
| ดำเนินการโดย :    | ประกอบด้วยร้านค้า, | ง  |            | ล้าน |      |
| บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา   | อาคารสำนักงาน 24 | าน | ดำเ        | บาท |      |
|                  | ชั้น, โรงภาพยนตร์  |    | นินการกับบจ. |     |      |
| ที่ตั้งโครงการ :     | 10 โรง, สวนสนุก, | 84 | ห้างเซ็นทรัล  |     |      |
|                  |                 | ต  | ดีพาร์ทเม    |     |      |
| 7/222            | โบว์ลิ่ง 45 เลน,   | าร | ้นท์สโตร์จำกัด |     |      |
| ถนนบรมราชชนนี     | และศูนย์อาหาร     | าง | โดย        |     |      |
| แขวงอรุณอัมรินทร์    | โดยมี            | วา |            |     |      |
| เขตบางกอกน้อย     |                 |    | สาม        |     |      |
| กรุงเทพฯ 10700    | การดึงห้างสร      |    | ารถต่ออายุได้ |     |      |
|                  | รพสินค้าเข้าร่วมด้วย |    | ซึ่งจะมีการ   |     |      |
|                  |                 |    |            |     |      |
|                  |                 |    | ตกลงกันเมื่อเ |     |      |
|                  |                 |    | หลืออายุสัญญา |     |      |
|                  |                 |    | อีก 1 ปี     |     |      |
+------------------+-----------------+----+------------+-----+------+

(ต่อโครงการปิ่นเกล้า)

+-----------------+-----------------------+-------------+-------------+
| พื้นที่ขาย/ให้เช่า    | ความคืบหน้าในการให้เช่า   | ราคาขาย/เช  | วิธีรับร       |
|                 |                       | ่าเฉลี่ยต่อหน่วย | ู้รายได้ทางบัญชี |
+-----------------+-----------------------+-------------+-------------+
| -ศูนย์การค้าพื้นที่รวม | - ศูนย์การค้าเช่าแล้ว      | - ศูนย์การค้า  | 1)          |
| 92,500 ตร.ม.    |                       |             | สัญญาระยะ    |
|                 | ระยะยาว 21,748 ตร.ม.  | ระยะยาว     | ยาว(เงินเซ้ง) |
| โดยเป็นพื้นที่ให้เช่า  | ระยะสั้น 33,410 ตร.ม.   | 90,000      | รับรู้รายได้โด  |
| 55,715 ตร.ม.    |                       | บาท/ตร.ม.   | ยวิธีเส้นตรงตา |
|                 | รวม 55,158 ตร.ม.      |             | มอายุสัญญาเช่า |
| -อาค            | คิดเป็น 99%             | ระยะสั้น      |             |
| ารสำนักงานพื้นที่รวม | ของพื้นที่เช่ารวม          | 1,220       | 2)          |
| 47,200 ตร.ม.    |                       | บาท         | สัญญาระยะ    |
|                 | (อัตราการเช่าปี 2544 และ | /ตร.ม./เดือน | สั้น(รายเดือน) |
| โดยเป็นพื้นที่ให้เช่า  | 2543 คิดเป็น 98% และ    |             |             |
| 30,700 ตร.ม.    | 99% ตามลำดับ)          | -           | บันทึกค่าเ     |
|                 |                       | อ           | ช่าและบริการโ |
| -ที่จอดรถ พื้นที่     | - อาคารสำนักงานเช่าแล้ว  | าคารสำนักงาน | ดยใช้เกณฑ์สิทธิ |
| 134,000 ตร.ม.   |                       |             |             |
|                 | ระยะยาว 1,302 ตร.ม.   | ระยะยาว     |             |
|                 | ระยะสั้น 29,186 ตร.ม.   | 62,000      |             |
|                 |                       | บาท/ตร.ม.   |             |
|                 | รวม 30,488 ตร.ม.      |             |             |
|                 | คิดเป็น 96%             | ระยะสั้น 250  |             |
|                 | ของพื้นที่เช่ารวม          | บาท         |             |
|                 |                       | /ตร.ม./เดือน |             |
|                 | (อัตราการเช่าปี 2544 และ |             |             |
|                 | 2543 คิดเป็น 95% และ    |             |             |
|                 | 76% ตามลำดับ)          |             |             |
|                 |                       |             |             |
|                 | - ที่จอดรถจอดได้ประมาณ   |             |             |
|                 | 3,600 คัน              |             |             |
+-----------------+-----------------------+-------------+-------------+
|                 |                       |             |             |
+-----------------+-----------------------+-------------+-------------+
|                 |                       |             |             |
+-----------------+-----------------------+-------------+-------------+
|                 |                       |             |             |
+-----------------+-----------------------+-------------+-------------+
|                 |                       |             |             |
+-----------------+-----------------------+-------------+-------------+
|                 |                       |             |             |
+-----------------+-----------------------+-------------+-------------+
|                 |                       |             |             |
+-----------------+-----------------------+-------------+-------------+
|                 |                       |             |             |
+-----------------+-----------------------+-------------+-------------+
|                 |                       |             |             |
+-----------------+-----------------------+-------------+-------------+
|                 |                       |             |             |
+-----------------+-----------------------+-------------+-------------+

+-----------------+-----------------+-----+------------+------+-----+
| ชื่อ/ที่ตั้งโครงการ/  | ลักษณะโครงการ    | ข   | กร         | มูลค  | วันท |
|                 |                 | นาด | รมสิทธิ์ในที่ดิน | ่าเงิน | ี่เปิด |
| บร              |                 | ที่ดิน |            | ลงทุน |     |
| ิษัทที่ดำเนินโครงการ |                 |     |            |      | ดำ  |
|                 |                 | โ   |            | ใ    | เนิน |
|                 |                 | ครง |            | นโคร | การ |
|                 |                 | การ |            | งการ |     |
+-----------------+-----------------+-----+------------+------+-----+
| โครงการเซ็นทร    |                 |     |            |      |     |
| ัลพลาซา รามอินทรา |                 |     |            |      |     |
+-----------------+-----------------+-----+------------+------+-----+
| ดำเนินการโดย :   | ศูนย์การค้าครบวงจร | 6   | ทำสัญญาเช่า  | 539  | พ   |
| บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา  | 6 ชั้น            | ไร่  | 30 ปี นับจาก | ล้า   | .ย. |
|                 |                 | 3   |            | นบาท | 2   |
|                 |                 | งาน |            |      | 536 |
+-----------------+-----------------+-----+------------+------+-----+
| ที่ตั้งโครงการ :    | ประกอบด้วยร้านค้า  | 68  | เปิดดำเน    |      |     |
|                 | ศูนย์อาหาร และ    | ต   | ินการกับบริษัท |      |     |
|                 |                 | ารา | ห้าง        |      |     |
|                 |                 | งวา |            |      |     |
+-----------------+-----------------+-----+------------+------+-----+
| เลขที่ 109/10-98  | โรงภาพยนตร์ 3    |     | เซ็นทรัลดีพา  |      |     |
| ถ.รามอินทรา กม.ที่ | โรง โดยมีการดึง   |     | ร์ทเม้นท์สโตร์ |      |     |
| 0.5             |                 |     |            |      |     |
+-----------------+-----------------+-----+------------+------+-----+
| เยื้อ             | ห้างสร           |     | จำกัด       |      |     |
| งสนามกอล์ฟทหารบก | รพสินค้าเข้าร่วมด้วย |     | โดยส       |      |     |
| มีนบุรี กรุงเทพฯ    |                 |     | ามารถต่ออายุ |      |     |
+-----------------+-----------------+-----+------------+------+-----+
|                 |                 |     | สัญญาได้     |      |     |
|                 |                 |     | ซึ่งจะ       |      |     |
|                 |                 |     | มีการตกลงกัน |      |     |
+-----------------+-----------------+-----+------------+------+-----+
|                 |                 |     | เมื่อเหล     |      |     |
|                 |                 |     | ืออายุสัญญาอีก |      |     |
|                 |                 |     | 1 ปี        |      |     |
+-----------------+-----------------+-----+------------+------+-----+
|                 |                 |     |            |      |     |
+-----------------+-----------------+-----+------------+------+-----+

+----------------+--------------------+--------------+----------------+
| (ต่อโค          |                    |              |                |
| รงการรามอินทรา) |                    |              |                |
+----------------+--------------------+--------------+----------------+
| พื้นที่ขาย/ให้เช่า   | ค                  | ราคาขาย/เ    | วิธ             |
|                | วามคืบหน้าในการให้เช่า | ช่าเฉลี่ยต่อหน่วย | ีรับรู้รายได้ทางบัญชี |
+----------------+--------------------+--------------+----------------+
| -              | - ศูนย์การค้าเช่าแล้ว   | - ศูนย์การค้า   | 1)สัญญาระยะยาว  |
| ศูนย์การค้าพื้นที่รวม |                    |              | (เงินเซ้ง)       |
| 23,356 ตร.ม.   | ระยะยาว 7,987      | ระยะยาว      |                |
|                | ตร.ม. ระยะสั้น 4,655 | 51,914       | รับรู้ร           |
| โดยเป็นพื้นที่ให้เช่า | ตร.ม.              | บาท/ตร.ม.    | ายได้โดยวิธีเส้นตร |
| 13,594 ตร.ม.   |                    |              | งตามอายุสัญญาเช่า |
|                | รวม 12,642 ตร.ม.   | ระยะสั้น 550   |                |
| - ที่จอดรถ       | คิดเป็น 93%          | บาท/ตร.ม.    | 2)สัญญาระยะสั้น   |
| 37,291 ตร.ม.   | ของพื้นที่เช่ารวม       |              | บันท            |
|                |                    |              | ึกค่าเช่าและบริการ |
|                | (อัตราการเช่าปี 2544  |              |                |
|                | และ 2543 คิดเป็น 82% |              |                |
|                | และ 82% ตามลำดับ)   |              |                |
|                |                    |              |                |
|                | -                  |              |                |
|                |  ที่จอดรถจอดได้ประมาณ |              |                |
|                |     1,000 คัน       |              |                |
+----------------+--------------------+--------------+----------------+
|                |                    |              |                |
+----------------+--------------------+--------------+----------------+
|                |                    |              |                |
+----------------+--------------------+--------------+----------------+
|                |                    |              |                |
+----------------+--------------------+--------------+----------------+
|                |                    |              |                |
+----------------+--------------------+--------------+----------------+
|                |                    |              |                |
+----------------+--------------------+--------------+----------------+

+--------------------+--------------+------+------------+-------+----+
| ชื่อ/ที่ตั้งโครงการ/     | ลักษณะโครงการ | ขนา  | กร         | ม     | วัน |
|                    |              | ดที่ดิน | รมสิทธิ์ในที่ดิน | ูลค่าเง | ที่เ |
| บริษัทที่ดำเนินโครงการ  |              |      |            | ินลงทุน | ปิด |
|                    |              | โคร  |            |       |    |
|                    |              | งการ |            | ในโค  | ดำ |
|                    |              |      |            | รงการ | เน |
|                    |              |      |            |       | ินก |
|                    |              |      |            |       | าร |
+--------------------+--------------+------+------------+-------+----+
| โครงการเซ็นทรัลเ     | เป็นศูนย์การค้า  | 23   | ทำสัญญ      | 4     | ก. |
| ฟสติวัล เซ็นเตอร์ พัทยา | 3 ชั้น ครบวงจร | ไร่ 2 | าเช่ากับบริษัท | 04.17 | ค. |
|                    | ปร           | งาน  | เซ็นทรัล     | ล     | 25 |
| ดำเนินการโดย :      | ะกอบด้วยร้านค้า |      |            | ้านบาท | 38 |
| บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา     | ร้านอาหาร     | 2    | พัทยา จำกัด  |       |    |
|                    |              | 4.75 | (เดิมชื่อ     |       |    |
| ที่ตั้งโครงการ :       | ซุปเปอร์สโตร์   | ตาร  | บริษัท       |       |    |
|                    | และ โรงหนัง   | างวา |            |       |    |
| บนถนนพัทยาสาย 2     |              |      | พัท         |       |    |
| ต.หนองปรือ          |              |      | ยาเหนือวิลล่า |       |    |
| อ.บางละมุง          |              |      | จำกัด)      |       |    |
|                    |              |      | สัญญ        |       |    |
| จ.ชลบุรี             |              |      | าสิ้นสุดเม.ย. |       |    |
|                    |              |      | ปี 2558     |       |    |
|                    |              |      | ซึ่งส        |       |    |
|                    |              |      | ามารถต่ออาย |       |    |
|                    |              |      | ุสัญญาได้เท่าก |       |    |
|                    |              |      | ับระยะเวลาที่ |       |    |
|                    |              |      | บจ.        |       |    |
|                    |              |      | เซ็นทรัลพัทยา |       |    |
|                    |              |      | ต่อ         |       |    |
|                    |              |      | อายุสัญญาได้ก |       |    |
|                    |              |      | ับเจ้าของที่ดิน |       |    |
+--------------------+--------------+------+------------+-------+----+

+----------------+----------------------+-------------+--------------+
| (              |                      |             |              |
| ต่อโครงการพัทยา) |                      |             |              |
+----------------+----------------------+-------------+--------------+
| พื้นที่ขาย/ให้เช่า   | ความคืบหน้าในการให้เช่า  | ราคาขาย/เช  | วิธีรับ         |
|                |                      | ่าเฉลี่ยต่อหน่วย | รู้รายได้ทางบัญชี |
+----------------+----------------------+-------------+--------------+
| -              | - ศูนย์การค้าเช่าแล้ว     | - ศูนย์การค้า  | 1)           |
| พื้นที่ศูนย์การค้ารวม |                      |             | สัญญาระย      |
| 28,900 ตร.ม.   | ระยะยาว 440 ตร.ม.    | ระยะยาว     | ะยาว(เงินเซ้ง) |
|                | ระยะสั้น 14,771 ตร.ม.  | 41,940      | รับรู้รายได     |
| โดยเป็นพื้นที่ให้เช่า |                      | บาท/ตร.ม.   | ้โดยวิธีเส้นตรงต |
| 15,399 ตร.ม.   | รวม 15,211 ตร.ม.     |             | ามอายุสัญญาเช่า |
|                | คิดเป็น 99%            | ระยะสั้น 700  |              |
| -ที่จอดรถ 12,322 | ของพื้นที่ให้เช่ารวม       | บาท         | 2)           |
| ตร.ม.          |                      | /ตร.ม./เดือน | สัญญาระย      |
|                | (อัตราการเช่าปี 2544    |             | ะสั้น(รายเดือน) |
|                | และ 2543 คิดเป็น 88%   |             | บันทึกค        |
|                | และ 73% ตามลำดับ)     |             | ่าเช่าและบริการ |
|                |                      |             | โดยใช้เกณฑ์สิทธ์ |
|                | -ที่จอดรถจอดได้ประมาณ   |             |              |
|                | 570 คัน               |             |              |
+----------------+----------------------+-------------+--------------+

+----------------------+----------------+-----+----------+-----+----+
| ชื่อ/ที่ตั้งโครงการ/       | ลักษณะโครงการ   | ข   | กรรม     | มูล  | วัน |
|                      |                | นาด | สิทธิ์ในที่ดิน | ค่าเ | ที่เ |
| บริษัทที่ดำเนินโครงการ    |                | ที่ดิน |          | งินล | ปิด |
|                      |                |     |          | งทุน |    |
|                      |                | โ   |          |     | ดำ |
|                      |                | ครง |          | ในโ | เน |
|                      |                | การ |          | ครง | ินก |
|                      |                |     |          | การ | าร |
+----------------------+----------------+-----+----------+-----+----+
| โครงการเซ็นทร         |                |     |          |     |    |
| ัลพลาซา รัชดา-พระราม 3 |                |     |          |     |    |
|                      |                |     |          |     |    |
| ดำเนินการโดย : บริษัท   |                |     |          |     |    |
| เซ็นทรัลพัฒนา พระราม3   |                |     |          |     |    |
| จำกัด                 |                |     |          |     |    |
|                      |                |     |          |     |    |
| ที่ตั้งโครงการ :         |                |     |          |     |    |
|                      |                |     |          |     |    |
| บนถนนรัชดาภิเษก        |                |     |          |     |    |
| ช่วงระหว่างทาง         |                |     |          |     |    |
|                      |                |     |          |     |    |
| แยกถนนนางลิ้นจี่แ        |                |     |          |     |    |
| ละทางแยกถนนสาธุประดิษฐ์ |                |     |          |     |    |
+----------------------+----------------+-----+----------+-----+----+
|                      | เป็นศ           | 12  | บจ.เซ    | 2,  | 10 |
|                      | ูนย์การค้าครบวงจร | ไร่  | ็นทรัลพัฒนา | 500 | ต. |
|                      | ประกอบด้วย      | 3   | พระราม3  | ล้าน | ค. |
|                      |                | งาน | เป็น      | บาท | 40 |
|                      | ร้านค้ากว่า 200   |     | เจ้าของกร |     |    |
|                      | ร้าน,           |     | รมสิทธิ์ที่ดิน |     |    |
|                      | โรงภาพยนตร์ 9   |     |          |     |    |
|                      | โรง,           |     |          |     |    |
|                      |                |     |          |     |    |
|                      | โบว์ลิ่ง 36 เลน   |     |          |     |    |
|                      | และมีกา         |     |          |     |    |
|                      | รดึงห้างสรรพสินค้า |     |          |     |    |
|                      |                |     |          |     |    |
|                      | เข้าร่วมด้วย      |     |          |     |    |
+----------------------+----------------+-----+----------+-----+----+
|                      |                | 4   |          |     |    |
|                      |                | 4.6 |          |     |    |
|                      |                | ต   |          |     |    |
|                      |                | ารา |          |     |    |
|                      |                | งวา |          |     |    |
+----------------------+----------------+-----+----------+-----+----+
|                      |                |     |          |     |    |
+----------------------+----------------+-----+----------+-----+----+
|                      |                |     |          |     |    |
+----------------------+----------------+-----+----------+-----+----+
|                      |                |     |          |     |    |
+----------------------+----------------+-----+----------+-----+----+

+---------------------+---------------------+------------+------------+
|                     |                     |            |            |
+---------------------+---------------------+------------+------------+
| (ต่อโครงการพระราม3)  |                     |            |            |
+---------------------+---------------------+------------+------------+
| พื้นที่ขาย/ให้เช่า        | ความคืบหน้าในการให้เช่า | ร          | วิธีรับรู้ร     |
|                     |                     | าคาขาย/เช่า | ายได้ทางบัญชี |
|                     |                     | เฉลี่ยต่อหน่วย |            |
+---------------------+---------------------+------------+------------+
| -ศูนย์การค้าพื้นที่รวม     | - ศูนย์การค้าเช่าแล้ว    | - ศูนย์การค้า | 1)         |
| 97,772 ตร.ม.        |                     |            |  สัญญาระยะย |
|                     | ระยะยาว 9,674 ตร.ม. | ระยะยาว    | าว(เงินเซ้ง) |
| โดยเป็นพื้นที่ให้เช่า      | ระยะสั้น 40,862 ตร.ม. | 77,700     |            |
| 54,805 ตร.ม.        |                     | บาท/ตร.ม.  |   รับรู้รายได้ |
|                     | รวม 50,536 ตร.ม.    |            |     โดยว   |
| -ที่จอดรถ 89,715      | คิดเป็น               | ระยะสั้น 850 | ิธีเส้นตรงตาม |
| ตร.ม.               | 92%ของพื้นที่ให้เช่ารวม   | บาท/       | อายุสัญญาเช่า |
|                     | (อัตราการเช่าปี 2544   | ตร.ม./เดือน |            |
|                     | และ 2543 คิดเป็น 91%  |            | 2)         |
|                     | และ 89% ตามลำดับ)    |            | สัญญาระยะส  |
|                     |                     |            | ั้น(รายเดือน) |
|                     | -ที่จอดรถจอดได้ประมาณ  |            |            |
|                     | 2,211 คัน            |            | บ          |
|                     |                     |            | ันทึกค่าเช่าแล |
|                     |                     |            | ะค่าบริการโด |
|                     |                     |            | ยใช้เกณฑ์สิทธิ |
+---------------------+---------------------+------------+------------+
|                     |                     |            |            |
+---------------------+---------------------+------------+------------+
|                     |                     |            |            |
+---------------------+---------------------+------------+------------+
|                     |                     |            |            |
+---------------------+---------------------+------------+------------+
|                     |                     |            |            |
+---------------------+---------------------+------------+------------+
|                     |                     |            |            |
+---------------------+---------------------+------------+------------+

+---------------+-----+---------------+-------+-----+---+-------+----+---+
| ช             |     | ลักษณะโครงการ  | ขน    | กรร |   | ม     | วัน |   |
| ื่อ/ที่ตั้งโครงการ/ |     |               | าดที่ดิน | มสิท |   | ูลค่าเง | ที่เ |   |
|               |     |               |       | ธิ์ใน |   | ินลงทุน | ปิด |   |
| บริษัท          |     |               | โค    | ที่ดิน |   |       |    |   |
| ที่ดำเนินโครงการ |     |               | รงการ |     |   | ในโค  | ดำ |   |
|               |     |               |       |     |   | รงการ | เน |   |
|               |     |               |       |     |   |       | ินก |   |
|               |     |               |       |     |   | (     | าร |   |
|               |     |               |       |     |   | หน่วย: |    |   |
|               |     |               |       |     |   | พ     |    |   |
|               |     |               |       |     |   | ันบาท) |    |   |
+---------------+-----+---------------+-------+-----+---+-------+----+---+
| โครงการเซ     |     | โครงการศูนย์ก   |       |     |   |       |    |   |
| ็นทรัล แอร์พอร์ท  |     | ารค้าประกอบด้วย |       |     |   |       |    |   |
| พลาซา เชียงใหม่ |     | : ห้างสรรพสินค้า |       |     |   |       |    |   |
|               |     | ,             |       |     |   |       |    |   |
| ดำเนินการโดย : |     | ซุปเปอร์มาร์เก็ต  |       |     |   |       |    |   |
| บริษัท          |     | , โรงภาพยนตร์  |       |     |   |       |    |   |
| เซ็นทรัลพัฒนา    |     | แะร้านค้ามากมาย |       |     |   |       |    |   |
| เชียงใหม่ จำกัด  |     |               |       |     |   |       |    |   |
|               |     |               |       |     |   |       |    |   |
| ที่ตั้งโครงการ :  |     |               |       |     |   |       |    |   |
|               |     |               |       |     |   |       |    |   |
| เลขที่ 2 ถ.มหิดล |     |               |       |     |   |       |    |   |
| ต.หายยา       |     |               |       |     |   |       |    |   |
| อ.เมืองเชียงใหม่ |     |               |       |     |   |       |    |   |
| จ.เชียงใหม่     |     |               |       |     |   |       |    |   |
|               |     |               |       |     |   |       |    |   |
| ห่างจากสนามบิน  |     |               |       |     |   |       |    |   |
| จังหวัดเชียงใหม่  |     |               |       |     |   |       |    |   |
| ประมาณ 1      |     |               |       |     |   |       |    |   |
| กิโลเมตร       |     |               |       |     |   |       |    |   |
+---------------+-----+---------------+-------+-----+---+-------+----+---+
|               |     |               | 47 ไร่ | บจ. |   | 1,49  | ศูน |   |
|               |     |               |       | เ   |   | 9,861 | ย์ก |   |
|               |     |               | 63.2  | ซ็นท |   |       | าร |   |
|               |     |               | ตา    | รัลพ |   | (     | ค้า |   |
|               |     |               | รางวา | ัฒนา |   | ไม่ร   | 1  |   |
|               |     |               |       | เ   |   | วมค่าก | 9/ |   |
|               |     |               |       | ชียง |   | ่อสร้าง | 3/ |   |
|               |     |               |       | ใหม่ |   | เฟส   | 25 |   |
|               |     |               |       | เ   |   | 2B)   | 39 |   |
|               |     |               |       | ป็นเ |   |       |    |   |
|               |     |               |       | จ้าข |   |       |    |   |
|               |     |               |       | องก |   |       |    |   |
|               |     |               |       | รรม |   |       |    |   |
|               |     |               |       | สิทธ |   |       |    |   |
|               |     |               |       | ิ์ที่ดิน |   |       |    |   |
+---------------+-----+---------------+-------+-----+---+-------+----+---+
|               |     |               |       |     |   |       |    |   |
+---------------+-----+---------------+-------+-----+---+-------+----+---+
|               |     |               |       |     |   |       |    |   |
+---------------+-----+---------------+-------+-----+---+-------+----+---+
|               |     |               |       |     |   |       |    |   |
+---------------+-----+---------------+-------+-----+---+-------+----+---+
|               |     |               |       |     |   |       |    |   |
+---------------+-----+---------------+-------+-----+---+-------+----+---+
|               |     |               |       |     |   |       |    |   |
+---------------+-----+---------------+-------+-----+---+-------+----+---+
|               |     |               |       |     |   |       |    |   |
+---------------+-----+---------------+-------+-----+---+-------+----+---+
|               |     |               |       |     |   |       |    |   |
+---------------+-----+---------------+-------+-----+---+-------+----+---+
|               |     |               |       |     |   |       |    |   |
+---------------+-----+---------------+-------+-----+---+-------+----+---+
|               |     |               |       |     |   |       |    |   |
+---------------+-----+---------------+-------+-----+---+-------+----+---+
| (ต่อโค         |     |               |       |     |   |       |    |   |
| รงการเชียงใหม่) |     |               |       |     |   |       |    |   |
+---------------+-----+---------------+-------+-----+---+-------+----+---+
| พื้นที่ขาย/ให้เ    | ค   |               | ร     |     | ว |       |    |   |
| ช่าราคาขาย/เช่า | วาม |               | าคาขา |     | ิธ |       |    |   |
|               | คืบห |               | ย/เช่า |     | ีร |       |    |   |
|               | น้าใ |               | เฉลี่ยต |     | ับ |       |    |   |
|               | นกา |               | ่อหน่วย |     | ร |       |    |   |
|               | รให |               |       |     | ู้ร |       |    |   |
|               | ้เช่า |               |       |     | า |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ย |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ไ |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ด |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ้ท |       |    |   |
|               |     |               |       |     | า |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ง |       |    |   |
|               |     |               |       |     | บ |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ัญ |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ชี |       |    |   |
+---------------+-----+---------------+-------+-----+---+-------+----+---+
| -             | -ศูน |               | -ศูนย  |     | 1 |       |    |   |
| ศ             | ย์กา |               | ์การค้า |     | ) |       |    |   |
| ูนย์การค้าพื้นที่รวม | รค้า |               |       |     | ส |       |    |   |
| 26,015 ตร.ม.  | เช่า |               |       |     | ัญ |       |    |   |
|               | แล้ว |               |       |     | ญ |       |    |   |
| โ             |     |               |       |     | า |       |    |   |
| ดยเป็นพื้นที่ให้เช่า | ร   |               |       |     | ร |       |    |   |
| 16,645 ตร.ม.  | ะยะ |               |       |     | ะ |       |    |   |
|               | ยาว |               |       |     | ย |       |    |   |
| - ที่จอดรถ      | 166 |               |       |     | ะ |       |    |   |
| 55,896 ตร.ม.  | ตร  |               |       |     | ย |       |    |   |
|               | .ม. |               |       |     | า |       |    |   |
|               | ระย |               |       |     | ว |       |    |   |
|               | ะสั้น |               |       |     | ( |       |    |   |
|               | 16, |               |       |     | เ |       |    |   |
|               | 146 |               |       |     | ง |       |    |   |
|               | ตร  |               |       |     | ิน |       |    |   |
|               | .ม. |               |       |     | เ |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ซ |       |    |   |
|               | รวม |               |       |     | ้ง |       |    |   |
|               | 16, |               |       |     | ) |       |    |   |
|               | 312 |               |       |     |   |       |    |   |
|               | ตร  |               |       |     | ร |       |    |   |
|               | .ม. |               |       |     | ับ |       |    |   |
|               | คิด  |               |       |     | ร |       |    |   |
|               | เป็น |               |       |     | ู้ร |       |    |   |
|               | 98% |               |       |     | า |       |    |   |
|               | ของ |               |       |     | ย |       |    |   |
|               | พื้นท |               |       |     | ไ |       |    |   |
|               | ี่เช่า |               |       |     | ด |       |    |   |
|               | รวม |               |       |     | ้โ |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ด |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ย |       |    |   |
|               | (อัต |               |       |     | ว |       |    |   |
|               | ราก |               |       |     | ิธ |       |    |   |
|               | ารเ |               |       |     | ีเ |       |    |   |
|               | ช่าปี |               |       |     | ส |       |    |   |
|               |   2 |               |       |     | ้น |       |    |   |
|               | 544 |               |       |     | ต |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ร |       |    |   |
|               | และ |               |       |     | ง |       |    |   |
|               |   2 |               |       |     | ต |       |    |   |
|               | 543 |               |       |     | า |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ม |       |    |   |
|               |  คิด |               |       |     | อ |       |    |   |
|               | เป็น |               |       |     | า |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ย |       |    |   |
|               | 96% |               |       |     | ุส |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ัญ |       |    |   |
|               | และ |               |       |     | ญ |       |    |   |
|               |     |               |       |     | า |       |    |   |
|               | 85% |               |       |     | เ |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ช |       |    |   |
|               |  ตา |               |       |     | ่า |       |    |   |
|               | มลำ |               |       |     |   |       |    |   |
|               | ดับ) |               |       |     | 2 |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ) |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ส |       |    |   |
|               | -ที่จ |               |       |     | ัญ |       |    |   |
|               | อดร |               |       |     | ญ |       |    |   |
|               | ถจอ |               |       |     | า |       |    |   |
|               | ดได |               |       |     | ร |       |    |   |
|               | ้ประ |               |       |     | ะ |       |    |   |
|               | มาณ |               |       |     | ย |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ะ |       |    |   |
|               |  1, |               |       |     | ส |       |    |   |
|               | 543 |               |       |     | ั้น |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ( |       |    |   |
|               |  คัน |               |       |     | ร |       |    |   |
|               |     |               |       |     | า |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ย |       |    |   |
|               |     |               |       |     | เ |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ด |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ือ |       |    |   |
|               |     |               |       |     | น |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ) |       |    |   |
|               |     |               |       |     | บ |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ัน |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ท |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ึก |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ค |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ่า |       |    |   |
|               |     |               |       |     | เ |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ช |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ่า |       |    |   |
|               |     |               |       |     | แ |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ล |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ะ |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ค |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ่า |       |    |   |
|               |     |               |       |     | บ |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ร |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ิก |       |    |   |
|               |     |               |       |     | า |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ร |       |    |   |
|               |     |               |       |     | โ |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ด |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ย |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ใ |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ช |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ้เ |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ก |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ณ |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ฑ |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ์ส |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ิท |       |    |   |
|               |     |               |       |     | ธิ |       |    |   |
+---------------+-----+---------------+-------+-----+---+-------+----+---+
|               |     |               | ระ    |     |   |       |    |   |
|               |     |               | ยะยาว |     |   |       |    |   |
|               |     |               | 8     |     |   |       |    |   |
|               |     |               | 7,403 |     |   |       |    |   |
|               |     |               | บาท/  |     |   |       |    |   |
|               |     |               | ตร.ม. |     |   |       |    |   |
|               |     |               |       |     |   |       |    |   |
|               |     |               | ร     |     |   |       |    |   |
|               |     |               | ะยะสั้น |     |   |       |    |   |
|               |     |               | 740   |     |   |       |    |   |
|               |     |               | บาท/  |     |   |       |    |   |
|               |     |               | ตร.ม. |     |   |       |    |   |
+---------------+-----+---------------+-------+-----+---+-------+----+---+
|               |     |               |       |     |   |       |    |   |
+---------------+-----+---------------+-------+-----+---+-------+----+---+
|               |     |               |       |     |   |       |    |   |
+---------------+-----+---------------+-------+-----+---+-------+----+---+
|               |     |               |       |     |   |       |    |   |
+---------------+-----+---------------+-------+-----+---+-------+----+---+
|               |     |               |       |     |   |       |    |   |
+---------------+-----+---------------+-------+-----+---+-------+----+---+
|               |     |               |       |     |   |       |    |   |
+---------------+-----+---------------+-------+-----+---+-------+----+---+

+-----------------+----------------+-------+--------------+-----+-----+
| ชื่อ/ที่ตั้งโครงการ/  | ลักษณะโครงการ   | ขน    | กรรมสิทธิ์ในที่ดิน | มูล  | วันท |
|                 |                | าดที่ดิน |              | ค่าเ | ี่เปิด |
| บร              |                |       |              | งินล |     |
| ิษัทที่ดำเนินโครงการ |                | โค    |              | งทุน | ดำ  |
|                 |                | รงการ |              |     | เนิน |
|                 |                |       |              | ในโ | การ |
|                 |                |       |              | ครง |     |
|                 |                |       |              | การ |     |
+-----------------+----------------+-------+--------------+-----+-----+
| โครงก           | เป             | 3     | เป็นการ       | 162 | เม  |
| ารหลังสวนโคโลเนต | ็นอาคารพักอาศัยสูง | 89.67 | ทำสัญญาเช่าจาก | ล้าน | .ย. |
|                 | 8              | ตา    | สำน          | บาท | 2   |
| ดำเนินการโดย :   | ชั้นสำหรับขา      | รางวา | ักงานทรัพย์สินส่ว |     | 541 |
| บริษัท หลังสวน     | ยและให้เช่าจำนวน |       | นพระมหากษัตริย์ |     |     |
| เรียลตี้ จำกัด      | 50 ยูนิต         |       | ระยะเวลา 25  |     |     |
|                 | แต             |       | ปี            |     |     |
| ที่ตั้งโครงการ :    | ่ละยูนิตมีขนาดตั้งแต่ |       | โดยม         |     |     |
| อยู่บนถนนหลังสวน   | 41 ตรม. ถึง 95  |       | ีเงื่อนไขต่อเวลา |     |     |
| ซอย 6           | ตร.ม.          |       | อายุสัญญาเช่าอีก |     |     |
|                 | และพื้นที่ร        |       | 5 ปี          |     |     |
|                 | ้านค้าสำหรับให้เช่า |       | กรณีที่สำนักง    |     |     |
|                 | 16 ยูนิต         |       | านทรัพย์สินฯไม่ต |     |     |
|                 |                |       | ้องการใช้สถานที่ |     |     |
+-----------------+----------------+-------+--------------+-----+-----+

+------------------+-----------------------+--------------+-----------+
| (                |                       |              |           |
| ต่อโครงการหลังสวน) |                       |              |           |
+------------------+-----------------------+--------------+-----------+
| พื้นที่ขาย/ให้เช่า     | ความคืบหน้าในการให้เช่า   | ราคาขาย/เ    | วิธีรับรู้รา   |
|                  |                       | ช่าเฉลี่ยต่อหน่วย | ยได้ทางบัญชี |
+------------------+-----------------------+--------------+-----------+
| -พื้นท             | - ห้องพักอาศัยเช่าแล้ว     | - ห้องพักอาศัย  | 1)        |
| ี่ขายและให้เช่าทั้งหมด |                       |              | ส         |
| 4,500 ตรม.       | ระยะสั้น 2,414 ตร.ม.    | ระยะสั้น 355   | ัญญาระยะสั้น |
| แ                | คิดเป็น 68%             | บ            | (รายเดือน) |
| บ่งเป็นอาคารพักอาศัย | ของ                   | าท/ตรม./เดือน |           |
| โดยมีพื้นที่ขาย 172   | พื้นที่เช่ารวม(อัตราการเช่าปี |              | บัน        |
| ตร.ม. พื้นที่ให้เช่า   | 2544 และ 2543 คิดเป็น   | - อาคารร้านค้า | ทึกค่าเช่าแล |
| 3,600 ตร.ม.      | 67% และ 46% ตามลำดับ)  |              | ะบริการโดย |
| และเป็นร้า         |                       | ระยะสั้น 500   | ใช้เกณฑ์สิทธิ |
| นค้าที่มีพื้นที่ให้เช่า900 | - อาคารร้านค้าเช่าแล้ว    | บ            |           |
| ตร.ม.            |                       | าท/ตรม./เดือน |           |
|                  | ระยะสั้น 279 ตร.ม คิดเป็น |              |           |
| -ที่จอดรถ พื้นที่ 440  | 31%                   |              |           |
| ตร.ม.            | ของ                   |              |           |
|                  | พื้นที่เช่ารวม(อัตราการเช่าปี |              |           |
|                  | 2544 และ 2543 คิดเป็น   |              |           |
|                  | 30% และ 25% ตามลำดับ)  |              |           |
|                  |                       |              |           |
|                  | - ที่จอดรถจอดได้ประมาณ   |              |           |
|                  | 40 คัน                 |              |           |
+------------------+-----------------------+--------------+-----------+

+------------------+-------------+----+-----+--------------+---------+
| ชื่อ/ที่ตั้งโครงการ/   | ล           | ข  | ก   | เ            | วันที่เปิด  |
|                  | ักษณะโครงการ | นา | รรม | งินที่ลงทุนไปแล้ว |         |
| บ                |             | ดท | สิทธิ์ |              | ด       |
| ริษัทที่ดำเนินโครงการ |             | ี่ดิน |     |              | ำเนินการ |
|                  |             |    | ใน  |              |         |
|                  |             | โ  | ที่ดิน |              |         |
|                  |             | คร |     |              |         |
|                  |             | งก |     |              |         |
|                  |             | าร |     |              |         |
+------------------+-------------+----+-----+--------------+---------+
| โครงการ ขอนแก่น   | ที่ดินเพื่อการ   | 40 | เป็น | 460 ล้านบาท   | ที่ดินบา   |
|                  | พัฒนาในอนาคต | ไร่ | เจ้า |              | งส่วนที่ให้ |
| ดำเนินการโดย :    |             |    | ของ | รวมดอกเบี้ยส   |         |
| บจ. เซ็นทรัลพัฒนา   |             |    |     | ิทธิการเช่าและค | บจ. บิ๊กซี |
| ขอนแก่น           |             |    | กรร | ่าธรรมเนียมโอน | แฟรี่     |
|                  |             |    | มสิท | 81 ล้านบาท    | เช่าได้   |
| ที่ตั้งโครงการ :     |             |    | ธิ์ใน |              |         |
|                  |             |    |     | แต่ไม่รวมค่าเผื่อ | เปิด     |
| อยู่บน ถ. มิตรภาพ   |             |    | ที่ดิน | ขาดทุนโครงการ | ดำเนินกา |
| ต.ในเมือง         |             |    |     |              | รแล้วเมื่อ |
|                  |             |    |     | อสังหาริมทรัพย์ร |         |
| อ.เมือง จ.ขอนแก่น  |             |    |     | ะหว่างการพัฒนา | 2540    |
|                  |             |    |     | 134 ล้านบาท   | ส่วนท    |
|                  |             |    |     | (มูลค่าประเมิน  | ี่ดินที่เหลือ |
|                  |             |    |     | ณ 31 ธ.ค.    | ยัง      |
|                  |             |    |     | 2544 เท่ากับ   | อยู่ในระห |
|                  |             |    |     | 320 ล้านบาท)  | ว่างศึกษา |
|                  |             |    |     |              | โครงการ |
+------------------+-------------+----+-----+--------------+---------+

+-------------------+---------------------+------------+--------------+
| (ต่อโครงการขอนแก่น) |                     |            |              |
+-------------------+---------------------+------------+--------------+
| พื้นที่ขาย            | ความคืบหน้าในการให้เช่า | ร          | วิธีรับ         |
| /ให้เช่าราคาขาย/เช่า |                     | าคาขาย/เช่า | รู้รายได้ทางบัญชี |
|                   |                     | เฉลี่ยต่อหน่วย |              |
+-------------------+---------------------+------------+--------------+
| -ที่ดินแปลงด้านหน้าพื้นที่ | -ที่ดินแปลงด้านหน้า      | -          | -            |
| 18 ไร่ 3 งาน 67    | อยู่ร                 |            |              |
|                   | ะหว่างการศึกษาโครงการ |            |              |
| ตารางวา รอการพัฒนา |                     |            |              |
|                   | - ที่ดินแปลงด้านหลังได้ให้ |            |              |
| -ที่ดินแปลงด้านหลัง    | บจ.บิ๊กซี แฟรี่ เช่า      |            |              |
| พื้นที่ 21 ไร่ 33      | ระยะเวลา การเช่า 30  |            |              |
| ตารางวา           | ปี เริ่มตั้งแต่ 2539-2569 |            |              |
|                   |                     |            |              |
| ให้ บจ. บิ๊กซี แฟรี่    |                     |            |              |
| เช่า               |                     |            |              |
+-------------------+---------------------+------------+--------------+
|                   |                     |            |              |
+-------------------+---------------------+------------+--------------+
|                   |                     |            |              |
+-------------------+---------------------+------------+--------------+
|                   |                     | ปีละประมาณ  | รา           |
|                   |                     | 15 ล้านบาท  | ยปีตามเกณฑ์สิทธิ |
+-------------------+---------------------+------------+--------------+
|                   |                     |            |              |
+-------------------+---------------------+------------+--------------+
|                   |                     |            |              |
+-------------------+---------------------+------------+--------------+
|                   |                     |            |              |
+-------------------+---------------------+------------+--------------+

+-------------------+------------+----+----+-----------+-------------+
| ชื่อ/ที่ตั้งโครงการ/    | ลัก         | ข  | กร | เงินท      | วันที่เปิด      |
|                   | ษณะโครงการ | นา | รม | ี่ลงทุนไปแล้ว |             |
| บริษัทที่ดำเนินโครงการ |            | ดท | สิท |           | ดำเนินการ    |
|                   |            | ี่ดิน | ธิ์ใ |           |             |
|                   |            |    | นท |           |             |
|                   |            | โ  | ี่ดิน |           |             |
|                   |            | คร |    |           |             |
|                   |            | งก |    |           |             |
|                   |            | าร |    |           |             |
+-------------------+------------+----+----+-----------+-------------+
| โครงกา            | เป็น        | 40 | เ  | 2,947.54  | 4 ธ.ค. 2536 |
| ร เซ็นทรัล ซิตี้ บางนา | ศูนย์การค้าแล | ไร่ | ป็น | ล้านบาท    |             |
|                   | ะอาคารสำนัก |    | เจ |           |             |
| ดำเนินการโดย : บจ. | งานครบวงจร |    | ้าข |           |             |
| บางนา เซ็นทรัล      | 38 ชั้น      |    | อง |           |             |
|                   | ประก       |    |    |           |             |
| พร็อพเพอร์ตี้         | อบด้วยร้านค้า |    |    |           |             |
|                   | อา         |    |    |           |             |
| ที่ตั้งโครงการ :      | คารสำนักงาน |    |    |           |             |
|                   | ศูนย์อาหาร   |    |    |           |             |
| 1091,1093         | และ        |    |    |           |             |
| ถ.บางนา-ตราด      | โรงภาพยนตร์ |    |    |           |             |
| แขวงบางนา         | โดยม       |    |    |           |             |
|                   | ีห้างสรรพสินค |    |    |           |             |
| เขตบางนา กทม.     | ้าเข้าร่วมด้วย |    |    |           |             |
+-------------------+------------+----+----+-----------+-------------+
|                   |            | 2  | ก  |           |             |
|                   |            | ง  | รร |           |             |
|                   |            | าน | มส |           |             |
|                   |            |    | ิทธ |           |             |
|                   |            | 10 | ิ์ใน |           |             |
|                   |            | ต  |    |           |             |
|                   |            | าร | ท  |           |             |
|                   |            | าง | ี่ดิน |           |             |
|                   |            | วา |    |           |             |
+-------------------+------------+----+----+-----------+-------------+
|                   |            |    |    |           |             |
+-------------------+------------+----+----+-----------+-------------+
|                   |            |    |    |           |             |
+-------------------+------------+----+----+-----------+-------------+
|                   |            |    |    |           |             |
+-------------------+------------+----+----+-----------+-------------+
|                   |            |    |    |           |             |
+-------------------+------------+----+----+-----------+-------------+
| (ต่อโครงการเซ็นทรัล  |            |    |    |           |             |
| ซิตี้ บางนา)         |            |    |    |           |             |
+-------------------+------------+----+----+-----------+-------------+
| พื้นที่ขาย            | ความคืบหน้า  |    |    | ราค       | วิธีรับร       |
| /ให้เช่าราคาขาย/เช่า | ในการให้เช่า |    |    | าขาย/เช่าเ | ู้รายได้ทางบัญชี |
|                   |            |    |    | ฉลี่ยต่อหน่วย |             |
+-------------------+------------+----+----+-----------+-------------+
|                   |            |    |    |           |             |
+-------------------+------------+----+----+-----------+-------------+
| -ศูนย์การค้าพื้นที่รวม   | ระยะยาว    |    |    | ระยะยาว   | 1)          |
| 137,084.61 ตร.ม.  | 30,267     |    |    | 66,739    | สัญญาระยะยาว |
|                   | ตร.ม.      |    |    | บาท/ตร.ม. | (เงินเซ้ง)    |
| โดยแบ่งเป็น         | ระยะสั้น     |    |    |           | รับรู้รายได้โด  |
| พื้นที่ให้เช่า 51,376   | 19,720     |    |    | ระยะสั้น    | ยวิธีเส้นตรงตา |
| ตร.ม.             | ตร.ม.      |    |    | 970       | มอายุสัญญาเช่า |
|                   |            |    |    | บาท/ตร.ม. |             |
|                   | รวม 49,987 |    |    |           |             |
|                   | ตร.ม.      |    |    |           |             |
|                   | คิดเป็น 97%  |    |    |           |             |
|                   | ขอ         |    |    |           |             |
|                   | งพื้นที่เช่ารวม |    |    |           |             |
|                   |            |    |    |           |             |
|                   | (อ         |    |    |           |             |
|                   | ัตราการเช่าปี |    |    |           |             |
|                   | 2544 คิดเป็น |    |    |           |             |
|                   | 96%)       |    |    |           |             |
+-------------------+------------+----+----+-----------+-------------+
| -อาคาร            | เช่าระยะสั้น  |    |    | เช่าระยะสั้น | 2)          |
| ชุดสำนักงานพื้นที่ให้เช่า | 3,709      |    |    | 260       | สัญญาระยะสั้น  |
| ของบมจ.เซ็นทรัลพัฒนา | ตร.ม.      |    |    | บาท/ตร.ม. | (รายเดือน)   |
| 9,047 ตร.ม.       | คิดเป็น 41%  |    |    |           | บันทึกค่าเ     |
|                   | ขอ         |    |    |           | ช่าและบริการโ |
|                   | งพื้นที่เช่ารวม |    |    |           | ดยใช้เกณฑ์สิทธิ |
|                   |            |    |    |           |             |
|                   | (อ         |    |    |           |             |
|                   | ัตราการเช่าปี |    |    |           |             |
|                   | 2544 คิดเป็น |    |    |           |             |
|                   | 34%)       |    |    |           |             |
+-------------------+------------+----+----+-----------+-------------+
| -ที่จ               | เช่าระยะสั้น  |    |    | เช่าระยะสั้น |             |
| อดรถสำหรับศูนย์การค้า | 522 ตร.ม.  |    |    | 180       |             |
| และอาคารชุดสำนักงาน | คิดเป็น 18%  |    |    | บาท/ตร.ม. |             |
| รวม 145,723 ตร.ม. | ของพื้นที่รวม  |    |    |           |             |
|                   |            |    |    |           |             |
| -ที่จอดร            | (อ         |    |    |           |             |
| ถอาคารชุดพักอาศัยรวม | ัตราการเช่าปี |    |    |           |             |
| 39,152 ตร.ม.      | 2544 คิดเป็น |    |    |           |             |
|                   | 17%)       |    |    |           |             |
+-------------------+------------+----+----+-----------+-------------+

+-----------------+--------------+----+---+--------------+----+-----+----+---+
| ชื่อ/ที่ตั้งโครงการ/  | ลักษณะโครงการ | ข  |   | กรรมสิทธิ์ในที่ดิน |    | มูล  | วัน |   |
|                 |              | นา |   |              |    | ค่าเ | ที่เ |   |
| บร              |              | ดท |   |              |    | งินล | ปิด |   |
| ิษัทที่ดำเนินโครงการ |              | ี่ดิน |   |              |    | งทุน |    |   |
|                 |              |    |   |              |    |     | ดำ |   |
|                 |              | โ  |   |              |    | ในโ | เน |   |
|                 |              | คร |   |              |    | ครง | ินก |   |
|                 |              | งก |   |              |    | การ | าร |   |
|                 |              | าร |   |              |    |     |    |   |
+-----------------+--------------+----+---+--------------+----+-----+----+---+
| โค              |              |    |   |              |    |     |    |   |
| รงการเซ็นทรัลพลาซ |              |    |   |              |    |     |    |   |
| า รัชดา-พระราม 2 |              |    |   |              |    |     |    |   |
|                 |              |    |   |              |    |     |    |   |
| ดำเนินการโดย :   |              |    |   |              |    |     |    |   |
| บจ. เซ็นทรัลพัฒนา  |              |    |   |              |    |     |    |   |
| พระราม 2        |              |    |   |              |    |     |    |   |
|                 |              |    |   |              |    |     |    |   |
| ที่ตั้งโครงการ :    |              |    |   |              |    |     |    |   |
|                 |              |    |   |              |    |     |    |   |
| บริเวณถนนพระราม  |              |    |   |              |    |     |    |   |
| 2 เลขที่ 128 หมู่ 6 |              |    |   |              |    |     |    |   |
|                 |              |    |   |              |    |     |    |   |
| แขวงแสมดำ       |              |    |   |              |    |     |    |   |
| เขตบางขุนเทียน    |              |    |   |              |    |     |    |   |
| กรุงเทพมหานคร    |              |    |   |              |    |     |    |   |
+-----------------+--------------+----+---+--------------+----+-----+----+---+
|                 | เป็นศูนย       | 96 |   | ทำสัญญาเช     |    | 3,  | 5  |   |
|                 | ์การค้าครบวงจร | ไร่ |   | ่าที่ดินและสัญญาเ |    | 491 | ธ. |   |
|                 | ขนาดใหญ่      | 3  |   | ช่าอาคารพาณิชย์ |    | ล้าน | ค. |   |
|                 | ประกอบด้วย    | ง  |   | รวม 3 ฉบับ    |    | บาท |    |   |
|                 | ร้านค้า,       | าน |   | กับบุคคลภายนอก |    |     | 25 |   |
|                 | ศูนย์อาหาร,    |    |   | โดย 2 ฉบับ    |    |     | 45 |   |
|                 | โบล์ลิ่ง        | 49 |   | เป็นสัญญาเช่า   |    |     |    |   |
|                 | แ            | .3 |   | ที่ดินมีระยะเวลา |    |     |    |   |
|                 | ละโรงภาพยนตร์ | ต  |   | 30 ปี         |    |     |    |   |
|                 | โดยมีก        | าร |   | สิ้นสุด         |    |     |    |   |
|                 | ารดึงห้างสรรพส | าง |   | ในเดือนสิงหาคม |    |     |    |   |
|                 | ินค้าเข้าร่วมด้วย | วา |   | 2568 และ     |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | เดือนมิถุนายน   |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | 2573 ตามลำดับ |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | และสัญ        |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | ญาเช่าอาคารพา |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | ณิชย์มีระยะเวลา |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | 26 ปี         |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | สิ้นส          |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | ุดเดือนกรกฎาคม |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | 2564         |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | ซึ่งสัญญาเช่า    |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | สามารถต่ออาย  |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | ุได้อีกไม่น้อยกว่า |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | 15 ปี         |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | ซึ่งจะ         |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | ต้องมีการแจ้งเป |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | ็นลายลักษณ์อักษร |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | ล่วงหน้า 1     |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | ปีก่อนค        |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | รบอายุสัญญาเช่า |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | ท            |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | ั้งนี้มีเงื่อนไขว่าเ |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | มื่อสัญญาสิ้นสุดลง |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | อาคารส       |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | ิ่งปลูกสร้างบนที่ด |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | ินจะตกเป็นกรรม |    |     |    |   |
|                 |              |    |   | สิทธิของผู้ให้เช่า |    |     |    |   |
+-----------------+--------------+----+---+--------------+----+-----+----+---+
|                 |              |    |   |              |    |     |    |   |
+-----------------+--------------+----+---+--------------+----+-----+----+---+
| (ต่อ             |              |    |   |              |    |     |    |   |
| โครงการพระราม2) |              |    |   |              |    |     |    |   |
+-----------------+--------------+----+---+--------------+----+-----+----+---+
| พื้นที่ขาย/ให้เช่า    | ความคืบห      |    | ร |              | วิธ |     |    |   |
|                 | น้าในการให้เช่า |    | า |              | ีรับ |     |    |   |
|                 |              |    | ค |              | รู้ร |     |    |   |
|                 |              |    | า |              | าย |     |    |   |
|                 |              |    | ข |              | ได |     |    |   |
|                 |              |    | า |              | ้ทา |     |    |   |
|                 |              |    | ย |              | งบ |     |    |   |
|                 |              |    | / |              | ัญชี |     |    |   |
|                 |              |    | เ |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | ช |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | ่า |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | เ |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | ฉ |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | ล |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | ี่ย |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | ต |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | ่อ |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | ห |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | น |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | ่ว |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | ย |              |    |     |    |   |
+-----------------+--------------+----+---+--------------+----+-----+----+---+
| -ศูนย์การค้าพื้นที่รวม | -            |    | - |              | 1  |     |    |   |
| 241,406 ตร.ม.   | ศูน           |    | ศ |              | )  |     |    |   |
|                 | ย์การค้าเช่าแล้ว |    | ูน |              |  ส |     |    |   |
| โดยเป็นพื้นที่ให้เช่า  |              |    | ย |              | ัญญ |     |    |   |
| 98,017 ตร.ม.    | ระยะยาว      |    | ์ก |              | าร |     |    |   |
|                 | 6,399 ตร.ม.  |    | า |              | ะย |     |    |   |
| -ที่จอดรถ พื้นที่     | ระยะสั้น       |    | ร |              | ะย |     |    |   |
| 100,099 ตร.ม.   | 50,206 ตร.ม. |    | ค |              | าว |     |    |   |
|                 |              |    | ้า |              | (เ |     |    |   |
|                 | พื้นที่ใหญ่       |    |   |              | งิน |     |    |   |
|                 | 37,790       |    | ร |              | เซ |     |    |   |
|                 | ตร.ม.รวม     |    | ะ |              | ้ง) |     |    |   |
|                 | 94,395 คิดเป็น |    | ย |              |    |     |    |   |
|                 | 96%          |    | ะ |              |    |     |    |   |
|                 | ขอ           |    | ย |              | รับ |     |    |   |
|                 | งพื้นที่ให้เช่ารวม |    | า |              | รู้ร |     |    |   |
|                 |              |    | ว |              | าย |     |    |   |
|                 | -ที่จอดร       |    | 8 |              | ได้ |     |    |   |
|                 | ถจอดได้ประมาณ |    | 3 |              |    |     |    |   |
|                 | 3,300 คัน     |    | , |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | 3 |              | โด |     |    |   |
|                 |              |    | 0 |              | ยว |     |    |   |
|                 |              |    | 0 |              | ิธีเ |     |    |   |
|                 |              |    | บ |              | ส้น |     |    |   |
|                 |              |    | า |              | ตร |     |    |   |
|                 |              |    | ท |              | งต |     |    |   |
|                 |              |    | / |              | าม |     |    |   |
|                 |              |    | ต |              | อา |     |    |   |
|                 |              |    | ร |              | ยุส |     |    |   |
|                 |              |    | . |              | ัญญ |     |    |   |
|                 |              |    | ม |              | าเ |     |    |   |
|                 |              |    | . |              | ช่า |     |    |   |
|                 |              |    |   |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | ร |              | 2  |     |    |   |
|                 |              |    | ะ |              | )  |     |    |   |
|                 |              |    | ย |              |  ส |     |    |   |
|                 |              |    | ะ |              | ัญญ |     |    |   |
|                 |              |    | ส |              | าร |     |    |   |
|                 |              |    | ั้น |              | ะย |     |    |   |
|                 |              |    | 9 |              | ะส |     |    |   |
|                 |              |    | 0 |              | ั้น( |     |    |   |
|                 |              |    | 0 |              | รา |     |    |   |
|                 |              |    | บ |              | ยเ |     |    |   |
|                 |              |    | า |              | ดือ |     |    |   |
|                 |              |    | ท |              | น) |     |    |   |
|                 |              |    | / |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | ต |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | ร |              |  บ |     |    |   |
|                 |              |    | . |              | ันท |     |    |   |
|                 |              |    | ม |              | ึกค |     |    |   |
|                 |              |    | . |              | ่าเ |     |    |   |
|                 |              |    | / |              | ช่า |     |    |   |
|                 |              |    | เ |              | แล |     |    |   |
|                 |              |    | ด |              | ะค |     |    |   |
|                 |              |    | ือ |              | ่าบ |     |    |   |
|                 |              |    | น |              | ริก |     |    |   |
|                 |              |    |   |              | าร |     |    |   |
|                 |              |    | พ |              | โด |     |    |   |
|                 |              |    | ื้น |              | ยใ |     |    |   |
|                 |              |    | ท |              | ช้เ |     |    |   |
|                 |              |    | ี่ใ |              | กณ |     |    |   |
|                 |              |    | ห |              | ฑ์ส |     |    |   |
|                 |              |    | ญ่ |              | ิทธิ |     |    |   |
|                 |              |    | 2 |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | 0 |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | 0 |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | บ |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | า |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | ท |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | / |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | ต |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | ร |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | . |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | ม |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | . |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | / |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | เ |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | ด |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | ือ |              |    |     |    |   |
|                 |              |    | น |              |    |     |    |   |
+-----------------+--------------+----+---+--------------+----+-----+----+---+

[TABLE]