5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1.  ทรัพย์สินถาวรหลัก

มูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ถาวรของบริษัทเท่ากับราคาทุนหักค่าเสื่อมราคาด้วยวิธีการคำนวณแบบเส้นตรง
ตามประมาณอายุการใช้งานของสินทรัพย์
โดยที่บริษัทได้มีการประมาณอายุการใช้งานของสินทรัพย์ประเภทอาคารสำนักงานเป็นระยะเวลา 30
ปี เครื่องมือเครื่องใช้ เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน เครื่องปรับอากาศ และยานพาหนะ
เป็นระยะเวลา 5 ปี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 รายละเอียดสินทรัพย์ถาวรของบริษัท มีดังนี้

หน่วย: บาท

  ----------------------------- --------------- ---------------- ---------------
  สินทรัพย์                        ราคาทุน          ค่าเสื่อมราคาสะสม   มูลค่าทางบัญชี

  ที่ดิน                           21,956,782.00   -                21,956,782.00

  ส่วนปรับปรุงที่ดิน                  719,742.25      82,117.08        637,625.17

  อาคารสำนักงาน                  15,758,960.07   3,667,127.99     12,091,832.08

  เครื่องมือเครื่องใช้                5,699,449.55    3,242,283.00     2,457,166.55

  เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน   17,355,274.26   8,145,965.62     9,209,308.64

  ยานพาหนะ                      17,604,121.49   11,152,612.93    6,451,508.56

  สินทรัพย์ระหว่างติดตั้ง              798,000.00      -                798,000.00

  รวม                           79,892,329.62   26,290,106.62    53,602,223.00
  ----------------------------- --------------- ---------------- ---------------

(1) ที่ดิน และอาคารสำนักงาน – มูลค่า ณ 31 ธันวาคม 2555 เท่ากับ 34.68 ล้านบาท
    โดยแบ่งเป็นที่ดินจำนวน 22.59 ล้านบาท และอาคารสำนักงานจำนวน 12.09 ล้านบาท

+----------------+----------------+--------------------+--------------+
| ที่ดิน            | อาคาร          | สถานที่              | ลักษณะกรรมสิทธิ์ |
+================+================+====================+==============+
| ท              | อาคารสำนักงาน   | เลขที่ 93/19 หมู่ที่ 8   | -   บริษัทเป็นเ |
| ี่ดินอาคารสำนักงาน |                | ซอยรัตนาธิเบศร์ 17    | จ้าของกรรมสิทธิ์ |
|                | พื้นที่ 960        | ถนนรัตนาธิเบศร์       |              |
| พื้นที่ 1 งาน 50   | ตารางเมตร      | ตำบลบางกระสอ       | -            |
| ตารางวา        |                | อำเภอเมือง จังหวัด    | ใช้เป็นหลักประก |
|                |                | นนทบุรี              | ันสำหรับวงเงินก |
|                |                |                    | ู้ยืมจากสถาบันกา |
|                |                |                    | รเงินจำนวนรวม |
|                |                |                    |     211.77   |
|                |                |                    |     ล้านบาท   |
+----------------+----------------+--------------------+--------------+
| ที่ดิน Work Shop  | อาคารเก็บ       | เลขที่ 93/29 หมู่ที่ 8   | -   บริษัทเป็นเ |
| ลานจอดรถ       | เครื่องมือเครื่องใช้ | ซอยรัตนาธิเบศร์ 17    | จ้าของกรรมสิทธิ์ |
| และอาคารเก็บ    |                | ถนนรัตนาธิเบศร์       |              |
| เครื่องมือเครื่องใช้ | พื้นที่ 660        | ตำบลบางกระสอ       | -            |
|                | ตารางเมตร      |                    | ใช้เป็นหลักประก |
| พื้นที่ 2 งาน 86   |                | อำเภอเมือง จังหวัด    | ันสำหรับวงเงินก |
| ตารางวา        |                | นนทบุรี              | ู้ยืมจากสถาบันกา |
|                |                |                    | รเงินจำนวนรวม |
|                |                |                    |     211.77   |
|                |                |                    |     ล้านบาท   |
+----------------+----------------+--------------------+--------------+
| ที่ดินเปล่า        |                | โฉนดเลขที่           | -   บริษัทเป็นเ |
|                |                | 22                 | จ้าของกรรมสิทธิ์ |
| พื้นที่ 1 งาน 83   |                | 1393,221394,221395 |              |
| ตารางวา        |                |                    | -            |
|                |                |                    |    ใช้เป็นหลักป |
|                |                |                    | ระกันสำหรับวงเ |
|                |                |                    | งินกู้ยืมจากสถาบ |
|                |                |                    | ันการเงินจำนวน |
|                |                |                    |     7.63     |
|                |                |                    |     ล้านบาท   |
+----------------+----------------+--------------------+--------------+

(2) เครื่องมือเครื่องใช้ – มูลค่า ณ 31 ธันวาคม 2555 เท่ากับ 2,457,166.55 บาท
    เครื่องมือเครื่องใช้ที่มีมูลค่าเป็นนัยสำคัญประกอบไปด้วย เครื่องทดสอบฉนวน/ดิจิตอล
    เครื่องวัดความเร็วลมกับอุณหภูมิและเครื่องตรวจจับแก๊สรั่ว

(3) เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน – มูลค่า ณ 31 ธันวาคม 2555 เท่ากับ
    9,209,308.64
    บาทเครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงานที่มีมูลค่าเป็นนัยสำคัญประกอบไปด้วย
    กั้นห้องกระจกออฟฟิศ วอลล์เปเปอร์ พรม เครื่องปรับอากาศ คอมพิวเตอร์ โต๊ะ เก้าอี้
    โทรศัพท์ เครื่องคิดเลข และเครื่องพิมพ์

(4) ยานพาหนะ – มูลค่า ณ 31 ธันวาคม2555 เท่ากับ 6,451,508.56 บาท
    ประกอบด้วยยานพาหนะซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัท
    และสินทรัพย์ภายใต้สัญญาเช่าทางการเงินที่บริษัทเป็นผู้เช่า ซึ่งทำกับบริษัทเช่าซื้อหลายแห่ง
    จำนวน 5 สัญญา
    กรรมสิทธิ์ในสินทรัพย์ดังกล่าวจะโอนเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัทต่อเมื่อบริษัทได้ชำระเงินงวดสุดท้ายแล้ว
    โดยรายละเอียดสัญญาเช่าซื้อ และมูลค่าคงเหลือ ณ 31 ธันวาคม 2555 มีดังนี้

  -----------------------------------------------------------------------
  คู่สัญญา                                วันสิ้นสุดสัญญา      มูลค่าคงเหลือ (บาท)
  ------------------------------------ --------------- ------------------
  บริษัท เมอร์เซเดส – เบนซ์ ลิสซิ่ง(ทะเบียนรถ  20 เม.ย. 56     118,576.63
  ฮฉ 2584)                                             

  บริษัท เมอร์เซเดส – เบนซ์ ลิสซิ่ง           25 ม.ค. 59      1,502,989.21

  ธนาคาร ไทยพาณิชย์                      10 มิ.ย.56       1,104,106.28

  ธนาคาร ทิสโก้ (ทะเบียนรถ กส. 2379)      15 พ.ค. 58      148,930.03

  ธนาคาร ทิสโก้ (ทะเบียนรถ ฮบ. 4107)      10 พ.ค. 58      2,745,400.00

  หัก: ดอกเบี้ยเช่าซื้อรอตัดจ่าย                               (765,940.29)

  รวม                                                  4,854,061.86
  -----------------------------------------------------------------------

2.  สินทรัพย์ที่ไม่มีตัวตน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555
บริษัทมีสินทรัพย์ที่ไม่มีตัวตนซึ่งแสดงในราคาทุนหักค่าตัดจำหน่ายสะสมและค่าเผื่อการด้อยค่า
โดยตัดจำหน่ายด้วยวิธีเส้นตรงระยะเวลา 5 ปี มีรายละเอียดดังนี้

หน่วย: บาท

  ----------------- ----------------- ------------------ -----------------
  สินทรัพย์            ราคาทุน            ค่าเสื่อมราคาสะสม     มูลค่าทางบัญชี

  โปรแกรมสำเร็จรูป    1,431,710.00      950,436.32         481,273.68
  ----------------- ----------------- ------------------ -----------------

a.  สินทรัพย์หมุนเวียน

1.  ลูกหนี้การค้า-สุทธิ

  ณ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทมีลูกหนี้การค้า-สุทธิ ตามรายละเอียดดังนี้

หน่วย: บาท

  ----------------------------------------------------- -----------------
  รายการ                                                มูลค่า

  จากงานติดตั้งระบบวิศวกรรมในอาคาร                          125,127,632.76

  จากงานบริหารอาคาร                                      16,684,853.44

  ตั๋วเงินรับ                                               2,426,253.22

  หัก: หนี้สงสัยจะสูญ                                        (22,473,739.42)

  รวม                                                   121,765,000.00
  ----------------------------------------------------- -----------------

2.  มูลค่างานที่ยังไม่ได้เรียกเก็บ

ณ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทมีมูลค่างานที่ยังไม่ได้เรียกเก็บ ตามรายละเอียดดังนี้

  -----------------------------------------------------------------------
  โครงการ                                          มูลค่า
  ------------------------------------------------ ----------------------
  สถาบันโรคไตภูมิราชนครินทร์                            7,939,448.35

  The River                                        20,302,804.14

  Thru Thonglor Condominium                        7,218,096.63

  THRU Thonglor Condominium(งานเพิ่ม)                7,948,311.11

  หอประชุม และโรงยิม มหาวิทยาลัยอีสเทิร์นเอเชีย            477,747.73

  ASPIRE CONDO งามวงศ์วาน                           15,073,952.26

  The Trust พระราม 3                               20,053,223.44

  Homepro DC วังน้อย                                 5,668,641.28

  Homepro DC วังน้อย(งานเพิ่ม)                         5,079,592.64

  ธกส. เฟส 2                                       11,385,819.88

  ธกส. เฟส 2(งานเพิ่ม)                               11,139,211.49

  Wayra                                            351,788.52

  Homepro Mega Bangna                              6,570,550.97

  Homepro Mega Huahin                              9,893,016.06

  อาคาร 3 อุไรรัตน์ (ม.รังสิต)                          26,974,124.58

  เซ็นทริค สถานีติวานนท์                                11,341,116.66

  The Crest Sukhumvit 24                           2,009,186.15

  Aspire Condominium ศรีนครินทร์                      73,700.00

  รวม                                              169,500,331.89
  -----------------------------------------------------------------------

  รายละเอียดเพิ่มเติมและความคืบหน้าของมูลค่างานที่เสร็จแต่ยังไม่ได้เรียกเก็บที่มีปริมาณสูง ณ
  31 ธันวาคม 2555

  -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
  โครงการ            มูลค่างานที่เสร็จแต่ยังไม่ได้เรียกเก็บ ณ คำอธิบาย
                     วันที่ 31 ธันวาคม 55 (บาท)        
  ------------------ ----------------------------- ----------------------------------------------------------------------
  The River          20,302,804.14                 อยู่ระหว่างการตรวจรับมอบงาน รอการทดสอบระบบ ซึ่งจะต้องรองานโครงสร้างให้เสร็จก่อน
                                                   งานระบบจึงจะเข้าทดสอบได้

  Thru Thonglor      15,166,407.74                 อยู่ระหว่างการตรวจรับมอบงาน
  Condominium                                      การส่งมอบจะต้องมีการทดสอบระบบระบบแต่เนื่องจากรองานโครงสร้างทำให้การทดสอบล่าช้า
  -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3.  สินค้าคงเหลือและวัสดุรอโอนเข้างาน

ณ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทมีสินค้าคงเหลือและวัสดุรอโอนเข้างาน ตามรายละเอียดดังนี้

หน่วย: บาท

  -----------------------------------------------------------------------------------------
  โครงการ               วัสดุรอโอนเข้างาน   สำรองวัสดุเสื่อมสภาพ   สินค้าคงเหลือและวัสดุรอโอนเข้างาน -
                                                            สุทธิ
  --------------------- ---------------- ------------------ -------------------------------
  สำนักงานใหญ่            8,165,245.09     657,359.12         7,507,885.97

  Centric Tiwanon       766,964.90       -                  766,964.90

  Aspire Condo          2,610,073.67     -                  2,610,073.67

  The Trust พระราม 3    4,824,358.30     -                  4,824,358.30

  ธกส. เฟส 2            9,139,827.16     -                  9,139,827.16

  Home Pro DC วังน้อย     8,476,461.85     -                  8,476,461.85

  ม.รังสิต อุไรรัตน์         1,486,764.43     -                  1,486,764.43

  งานระหว่างทำ           5,000,709.49     -                  5,000,709.49

  รวม                   40,470,404.89    657,359.12         39,813,045.77
  -----------------------------------------------------------------------------------------

*งานระหว่างทำ เป็นงานที่ติดตั้งไปแล้วในส่วนงานเพิ่ม
แต่ยังอยู่ในขั้นตอนการอขออนุมัติจากเจ้าของโครงการ หากเจ้าของโครงการ
อนุมัติในส่วนราคาและปริมาณ บริษัทก็จะทยอยรับรู้เป็นรายได้ตามรายการ

b.  นโยบายในการลงทุน

  บริษัทมีแผนในการขยายการลงทุนเพื่อสร้างโอกาสและเพิ่มรายได้เพื่อความมั่นคงและมั่งคั่งอย่างต่อเนื่อง
  โดยได้ดำเนินการก่อตั้งบริษัทย่อย 2 บริษัท คือ บริษัท WorldMax Management จำกัด และ
  บริษัท Capital Core จำกัด โดยบริษัทฯถือหุ้นในบริษัททั้งสอง 100%
  เพื่อเพิ่มโอกาสและรองรับธุรกิจต่างประเทศ
  นอกจากนี้ยังสรรหาโอกาสการลงทุนในธุรกิจประเภทอื่นด้วยเช่นกัน

c.  สัญญารับเหมาติดตั้งระบบวิศวกรรมฯ ของบริษัท วินเทจ วิศวกรรม จำกัด (มหาชน)

  ณ 31 ธันวาคม 2555
  ทางบริษัทมีสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างงานระบบวิศวกรรมที่มีผลบังคับใช้มีดังต่อไปนี้
  (สัญญาที่จะแสดงต่อไปนี้แสดงเงื่อนไข ณ ตอนเริ่มโครงการ แต่ปัจจุบันได้มีการออก PO และ
  Site Instruction เพิ่มเติมในแต่ละโครงการ
  จึงทำให้เงื่อนไขของสัญญาอาจแตกต่างจากที่แสดงไว้)

+----------------+-----------------------------------------------------+
| โครงการ        |                                                     |
| พิพิธภัณ          |                                                     |
| ฑ์พระบาทสมเด็จพร |                                                     |
| ะปกเกล้าเจ้าอยู่หัว |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา          | ผู้ว่าจ้าง : สถาบันพระปกเกล้า                             |
|                |                                                     |
|                | ผู้รับจ้าง : บริษัท วินเทจ วิศวกรรม จำกัด (มหาชน)            |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ประเภทของงาน   | 1.  งานติดตั้งระบบไฟฟ้าและสื่อสาร                         |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| มูลค่างาน        | 8,170,141.82 บาท ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม                    |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ระยะเวลาก่อสร้าง | 21 ก.ย. 2555 ถึง 31 ธ.ค. 2555                        |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| หลักประกัน       | 1.  ผู้รับจ้างรับประกันผลงานติดตั้งเครื่องปรับอากาศเป็นเวลา 1 ปี  |
|                |     รับประกันเครื่องปรับอากาศเป็นเวลา 3 ปี รับประกัน         |
|                |     Compressor เป็นเวลา 5 ปี นับแต่วันที่ส่งมอบงานงวดที่ 2    |
|                |     ให้แก้ผู้ว่าจ้าง โดยรับประกันในอัตราร้อยละ 5              |
|                |     ของเงินตามสัญญาเป็นจำนวนเงิน 408,508 บาท            |
|                |     (สี่แสนแปดพันห้าร้อยแปดบาทถ้วน)                       |
|                |     โดยผู้รับจ้างตกลงใ                                  |
|                | ห้ผู้ว่าจ้างหักเงินค่าจ้างในแต่ละงวดหรือผู้รับจ้างนำหลักประกันธนาคาร |
|                | เท่ากับจำนวนเงินดังกล่าวมอบให้ผู้ว่าจ้างเป็นหลักประกันงานตามสัญญา |
|                |                                                     |
|                | 2.  ระหว่างการรับประกันตามสัญญาหากไม่มีรายการหักเสียหาย     |
|                |     ผู้ว่าจ้างตกลงคืนหลักประกันให้แก่ผู้รับจ้างโดยไม่มีดอกเบี้ยภายใน |
|                |     15 วัน นับแต่วันที่ผู้รับจ้างสิ้นความผูกพันตามสัญญานี้           |
|                |                                                     |
|                | 3.  ผู้รับจ้างตกลงแก้ไขระบบงานที่ขัดข้องให้ใช้งานได้ภายใน 7 วัน  |
|                |     นับแต่วันที่ได้รับแจ้งหรือตามควรแก่กรณี                    |
|                |     หากผู้รับจ้างไม่ดำเนินการภายในกำหนด หรือ               |
|                |     ดำเนินแก้ไขไม่เรียบร้อย                              |
|                |     ผู้ว่าจ้างสามารถหักค่าเสียหายจากเงินประกันผลงานได้        |
|                |     หากไม่พอผู้รับจ้างตกลงรับผิดชอบส่วนที่ขาด                 |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| การจ่ายเงินค่าจ้าง | จ่ายชำระเป็น 2 งวด ดังนี้                                |
|                |                                                     |
|                | 1.  งวดที่ 1 เป็นจำนวนเงิน 4,800,000 บาท                |
|                |     (สี่บ้านแปดแสนถ้วน) ชำระภายใน 15                    |
|                |     วันนับแต่วันที่ผู้รับจ้างส่งมอบแผนการดำเนินงาน              |
|                |     เข้าพื้นที่รื้อถอนเครื่องปรับอากาศชุดเดิม                   |
|                |     ส่งหลักฐานก                                       |
|                | ารสั่งซื้อเครื่องปรับอากาศและอุปกรณ์ครบถ้วนตามสัญญาพร้อมใบแจ้งหนี้ |
|                |                                                     |
|                |    และคณะกรรมกมารตรวจรับของผู้ว่าจ้างได้พิจารณาอนุมัติเรียบร้อย |
|                |                                                     |
|                | 2.  งวดที่ 2 เป็นจำนวนเงิน 3,370,141.82                 |
|                |                                                     |
|                |    (สามล้านสามแสนเจ็ดหมื่นหนึ่งร้อยสี่สิบเอ็ดบาทแปดสิบสองสตางค์) |
|                |     ชำระภายใน 15 วัน                                 |
|                |     นับแต                                            |
|                | ่วันที่ติดตั้งเครื่องปรับอากาศและดำเนินงานตามสัญญาครบถ้วนเรียบร้อย |
|                |                                                     |
|                | พร้อมส่งใบแจ้งหนี้และคณะกรรมการตรวจรับได้พิจารณาอนุมัติเรียบร้อย |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| บทลงโทษถ้าล     | 1.  ผู้ว่าจ้างมีสิทธิยึดหน่วงค่าจ้างได้                         |
| ่าช้าในการก่อสร้าง |     หากงานที่ผู้รับจ้างให้บริการและส่งมอบไม่เรียบร้อย           |
|                |                                                     |
|                | 2.  คิดค่าปรับอัตราร้อยละ 0.1 ของมูลค่าว่าจ้างทั้งหมด          |
|                |     นับแต่วันผิดนัดจนกว่าจะส่งมอบให้ผู้ว่าจ้างเรียบร้อย           |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ความค          | ดำเนินการแล้วเสร็จตามแผนปฏิบัติงาน                        |
| ืบหน้าของโครงการ |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| โครงการ เซ็นทริค |                                                     |
| สถานี ติวานนท์    |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา          | ผู้ว่าจ้าง : บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)    |
|                |                                                     |
|                | ผู้รับจ้าง : บริษัท วินเทจ วิศวกรรม จำกัด (มหาชน)            |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ประเภทของงาน   | 2.  งานติดตั้งระบบไฟฟ้าและสื่อสาร                         |
|                |                                                     |
|                | 3.  งานติดตั้งระบบประปาและสุขาภิบาล                      |
|                |                                                     |
|                | 4.  งานติดตั้งระบบปรับอากาศและระบายอากาศ                |
|                |                                                     |
|                | 5.  ระบบดับเพลิง                                      |
|                |                                                     |
|                | 6.  งานระบบสระว่ายน้ำ                                 |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| มูลค่างาน        | 244,000,000 บาท ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ระยะเวลาก่อสร้าง | 1 เม.ย. 2555 ถึง 30 ม.ค. 2557                        |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| หลักประกัน       | 4.  ในวันทำสัญญาต้องนำหลักประกันประกันเป็น                 |
|                | หนังสือค้ำประกันของธนาคารพาณิชย์ที่ผู้ว่าจ้างเห็นชอบเป็นมูลค่าร้อยละ |
|                |     5 ของมูลค่าการว่าจ้างตามสัญญา                        |
|                |                                                     |
|                | 5.  กรณีกำหนดการก                                    |
|                | ่อสร้างตามสัญญาต้องขยายออกไปผู้รับจ้างต้องนำหนังสือค้ำประกันฉบับใ |
|                | หม่มาให้ผู้ว่าจ้างโดยมีอายุค้ำประกันครอบคลุมระยะเวลาที่ขยายออกไป |
|                |                                                     |
|                | 6.  ผู้ว่าจ้างจะคืนหลักประกันดังกล่าวให้ผู้รับจ้างภายใน 30        |
|                |     หลังจากผู้ว่าจ้างได้ทำการส่งมอบงานแก่ผู้ว่าจ้างเรียบร้อยแล้ว   |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| การจ่ายเงินค่าจ้าง | ภายใน 30 วัน                                         |
|                | นับจากวันที่ผู้รับจ้างดำ                                    |
|                | เนินการแล้วเสร็จและผู้ว่าจ้างได้ทำการตรวจรับมอบงานเรียบร้อยแล้ว |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| บทลงโทษถ้าล     | 3.  ผู้ว่าจ้างมีสิทธิบอกเลิกสัญญาได้ และ/หรือ                  |
| ่าช้าในการก่อสร้าง |     มีสิทธิจ้างผู้อื่นทำงานต่อจากผู้รับจ้างได้                    |
|                |     โดยผู้รับจ้างเป็นผู้รับผิดชอบในความเสียหายใดๆ ที่เกิดขึ้นทั้งสิ้น  |
|                |                                                     |
|                | 4.  คิดค่าปรับอัตราวันละ 0.1% ของมูลค่าว่าจ้าง               |
|                |     และค่าคุมงานในอัตราวันละ 10,000 บาท                 |
|                |     ซึ่งยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม จนกว่างานจะแล้วเสร็จ           |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ความค          | เป็นไปตามแผนปฏิบัติงาน                                  |
| ืบหน้าของโครงการ |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+

+----------------+-----------------------------------------------------+
| โครงการ The    |                                                     |
| Crest สุขุมวิท 24 |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา          | ผู้ว่าจ้าง : บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)    |
|                |                                                     |
|                | ผู้รับจ้าง : บริษัท วินเทจ วิศวกรรม จำกัด (มหาชน)            |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ประเภทของงาน   | 1.  งานติดตั้งระบบไฟฟ้าและสื่อสาร                         |
|                |                                                     |
|                | 2.  งานติดตั้งระบบประปาและสุขาภิบาล                      |
|                |                                                     |
|                | 3.  งานติดตั้งระบบปรับอากาศและระบายอากาศ                |
|                |                                                     |
|                | 4.  ระบบดับเพลิง                                      |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| มูลค่างาน        | 26,429,000 บาท รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม ค่าวัสดุ อุปกรณ์ ค่าแรงงาน   |
|                | ค่าขนส่ง ค่าดำเนินการต่างๆ                               |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ระยะเวลาก่อสร้าง | 15 พ.ค. 2555 ถึง 30 ม.ค. 2557                        |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| หลักประกัน       | 1.  ในวันทำสัญญาต้องนำหลักประกันประกันเป็น                 |
|                | หนังสือค้ำประกันของธนาคารพาณิชย์ที่ผู้ว่าจ้างเห็นชอบเป็นมูลค่าร้อยละ |
|                |     5 ของมูลค่าการว่าจ้างตามสัญญาเป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น         |
|                |     1,321,450 บาท                                   |
|                |     โดยมีอายุการประกันประกันนับตั้งแต่วันที่สัญญาฉบับนี้มีผลใช้บังคับ  |
|                |     หรือตั้งแต่วันที่ผู้รับ                                   |
|                | จ้างเริ่มทำงานที่จ้างไปจนกว่าผู้รับจ้างจะพ้นความรับผิดชอบตามสัญญานี้ |
|                |     และไม่มีความเสียหายเกิดขึ้น                           |
|                |                                                     |
|                | 2.  ในการชำระแต่ละงวดผู้ว่าจ้างจะหักเงินไว้ร้อยละ 5 (ห้า)     |
|                |     ของจำนวนเงินที่จ่ายนั้นเพื่อเป็นหลักประกันผลงาน            |
|                |     โดยมีสิทธิยึดถือเอาไว้โดยปราศจากดอกเบี้ย                |
|                |     และจะคืนใ                                        |
|                | ห้แก่ผู้รับจ้างในวันจ่ายเงินค่าจ้างงวดสุดท้ายหากไม่มีความเสียหายใดๆ |
|                |     เกิดขึ้นจากผู้รับจ้าง                                  |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| การจ่ายเงินค่าจ้าง | ภายใน 30 วัน                                         |
|                | นับจากวันที่ผู้รับจ้างดำ                                    |
|                | เนินการแล้วเสร็จและผู้ว่าจ้างได้ทำการตรวจรับมอบงานเรียบร้อยแล้ว |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| บทลงโทษถ้าล     | 1.  ผู้ว่าจ้างมีสิทธิบอกเลิกสัญญาได้ และ/หรือ                  |
| ่าช้าในการก่อสร้าง |     มีสิทธิจ้างผู้อื่นทำงานต่อจากผู้รับจ้างได้                    |
|                |     โดยผู้รับจ้างเป็นผู้รับผิดชอบในความเสียหายใดๆ ที่เกิดขึ้นทั้งสิ้น  |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ความค          | เป็นไปตามแผนปฏิบัติงาน                                  |
| ืบหน้าของโครงการ |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+

+----------------+-----------------------------------------------------+
| โครงการ        |                                                     |
| ปรับปรุงอาคาร 3  |                                                     |
| อุไรรัตน์ ม.รังสิต  |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา          | ผู้ว่าจ้าง : ม.รังสิต                                     |
|                |                                                     |
|                | ผู้รับจ้าง : บริษัท วินเทจ วิศวกรรม จำกัด (มหาชน)            |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ประเภทของงาน   | 1.  งานติดตั้งระบบไฟฟ้า                                 |
|                |                                                     |
|                | 2.  งานติดตั้งระบบประปาและสุขาภิบาล                      |
|                |                                                     |
|                | 3.  งานติดตั้งระบบปรับอากาศและระบายอากาศ                |
|                |                                                     |
|                | 4.  งานตกแต่งภายในและสถาปัตย์                          |
|                |                                                     |
|                | 5.  งานวิศวกรรมโครงสร้าง                              |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| มูลค่างาน        | 148,000,000 บาท รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม                       |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ระยะเวลาก่อสร้าง | 26 เม.ย. 2555 ถึง 16 มิ.ย. 2556                       |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| หลักประกัน       | 1.  หักเงินล่วงหน้า ตามที่ “ผู้ว่าจ้าง” ได้จ่ายเงินล่วงหน้าให้กับ    |
|                |     “ผู้รับจ้าง” ตามสัญญา “ผู้รับจ้าง” ตกลงให้ “ผู้ว่าจ้าง”       |
|                |     หักเงินค่าจ้างร้อยละ 5 จากค่าจ้างทุกงวดการจ่ายเงิน        |
|                |     “ผู้รับจ้าง” จะคืนหนังสือสัญญาค้ำประกันให้กับ “ผู้รับจ้าง”      |
|                |     เมื่อได้หักเงินครบตามยอดเงินล่วงหน้าตามที่ได้ระบุไว้ในสัญญา   |
|                |                                                     |
|                | 2.  หักเงินประกันผลงานร้อยละ 10 จากค่าจ้างทุกงวดการจ่ายเงิน  |
|                |     พร้อมกับชำระเงินค่าจ้างในงวดสุดท้าย “ผู้รับจ้าง”           |
|                |     มีสิทธิขอรับเงินประกันค่าเสียหายคืนจาก “ผู้ว่าจ้าง”          |
|                |     โดยนำหนังสือค้ำประกันธนาคารมีกำหนดระยะเวลา 2 ปี       |
|                |     มอบให้แก่ “ผู้ว่าจ้าง” ซึ่ง “ผู้ว่าจ้าง”                    |
|                |     จะคืน                                            |
|                | ให้เมื่อพ้นระยะเวลาประกันผลงานและไม่ปรากฏความชำรุดบกพร่องใด |
|                |     ๆ                                               |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| การจ่ายเงินค่าจ้าง | ภายใน 30 วัน                                         |
|                | นับจากวันที่ผู้รับจ้างดำ                                    |
|                | เนินการแล้วเสร็จและผู้ว่าจ้างได้ทำการตรวจรับมอบงานเรียบร้อยแล้ว |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| บทลงโทษถ้าล     | 1.  ชำระค่าปรับเป็นรายวันเป็นเงินค่าปรับในอัตราร้อยละ 0.02    |
| ่าช้าในการก่อสร้าง |     ต่อวัน ของมูลค่าสัญญา ในอัตราวันละ 29,600 บาท          |
|                |                                                     |
|                | 2.  ผู้ว่าจ้างมีสิทธิบอกเลิกสัญญาได้ และ/หรือ                  |
|                |     มีสิทธิจ้างผู้อื่นทำงานต่อจากผู้รับจ้างได้                    |
|                |     โดยผู้รับจ้างเป็นผู้รับผิดชอบในความเสียหายใดๆ ที่เกิดขึ้นทั้งสิ้น  |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ความค          | เป็นไปตามแผนปฏิบัติงาน                                  |
| ืบหน้าของโครงการ |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+

+----------------+-----------------------------------------------------+
| โครงการ Huahin |                                                     |
| Market Village |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา          | ผู้ว่าจ้าง : บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)       |
|                |                                                     |
|                | ผู้รับจ้าง : บริษัท วินเทจ วิศวกรรม จำกัด (มหาชน)            |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ประเภทของงาน   | 1.  งานติดตั้งระบบไฟฟ้า                                 |
|                |                                                     |
|                | 2.  งานติดตั้งระบบประปาและสุขาภิบาล                      |
|                |                                                     |
|                | 3.  งานติดตั้งระบบปรับอากาศและระบายอากาศ                |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| มูลค่างาน        | 23,028,989 บาท ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม                      |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ระยะเวลาก่อสร้าง | 5 มกราคม 2555 ถึง 31 มีนาคม 2556                      |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| หลักประกัน       | 1.  หักเงินประกันผลงานร้อยละ 5 จากค่าจ้างทุกงวดการจ่ายเงิน   |
|                |     เงินประกันนี้จะจ่ายคืน “ผู้รับจ้าง”                       |
|                |     ทั้งจำนวน                                         |
|                | เมื่อผู้ว่าจ้างได้ตรวจรับงวดงานสุดท้ายและไม่มีความเสียหายเกิดขึ้นกับ |
|                |     “ผู้ว่าจ้าง” และ “ผู้รับจ้าง”                           |
|                |     จะนำหนังสือค้ำประกันของธนาคารพา                     |
|                | ณิชย์ภายในประเทศในวงเงินประกันเต็มตามจำนวนเงินประกันผลงานที่ |
|                |     “ผู้ว่าจ้าง” หักไว้ทั้งหมด โดยมีกำหนดระยะเวลาค้ำประกัน 1   |
|                |     ปีนับแต่วันตรวจรับมอบงานงวดสุดท้าย                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| การจ่ายเงินค่าจ้าง | ชำระค่าจ้างตามผลงานที่ทำได้จริงเป็นงวด ๆ                   |
|                | โดยคำนวณจากผลงานที่แล้วเสร็จในแต่ละเดือน                  |
|                | โดยมีระยะเวลาชำระเงินภายใน 45 วัน                      |
|                | ภายหลังได้ตรวจสอบและรับรองผลงานแล้วเท่านั้น                |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| บทลงโทษถ้าล     | 1.  หากดำเนินงานล่าช้า ผู้รับจ้างยอมให้ผู้ว่าจ้างปรับเป็นรายวัน    |
| ่าช้าในการก่อสร้าง |     วันละ 0.1% ของมูลค่าตามสัญญาแต่ไม่เกิน 20%             |
|                |     ของมูลค่างานตามสัญญา (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)             |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ความค          | เป็นไปตามแผนปฏิบัติงาน                                  |
| ืบหน้าของโครงการ |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+

+----------------+-----------------------------------------------------+
| โครงการ        |                                                     |
| อาคารสำนักงาน   |                                                     |
| ธกส. เฟส 2     |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา          | ผู้ว่าจ้าง : บริษัท บางกอก เดค-คอน จำกัด (มหาชน)           |
|                |                                                     |
|                | ผู้รับจ้าง : บริษัท วินเทจ วิศวกรรม จำกัด (มหาชน)            |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ประเภทของงาน   | 1.  งานติดตั้งระบบไฟฟ้าและสื่อสาร                         |
|                |                                                     |
|                | 2.  งานติดตั้งระบบสุขาภิบาลและป้องกันอัคคีภัย                 |
|                |                                                     |
|                | 3.  งานติดตั้งระบบปรับอากาศและระบายอากาศ                |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| มูลค่างาน        | 125,271272.42 บาท รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม                     |
|                |                                                     |
|                | 11,918,956.29 บาท (งานเพิ่ม)                          |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ระยะเวลาก่อสร้าง | 15 ส.ค. 2554 ถึง 9 มิ.ย. 2555                         |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| หลักประกัน       | 1.  ผู้รับจ้างออกเช็คของธนาคารพาณิชย์แห่งประเทศไทย จำนวนเงิน |
|                |     6,263,563.62 บาท                                |
|                |                                                     |
|                |  (หกล้านสองแสนหกหมื่นสามพันห้าร้อยหกสิบสามบาทหกสิบสองสตางค์) |
|                |     สั่งจ่ายให้ผู้ว่าจ้าง ยึดไว้เป็นเป็นหลักประกันการปฏิบัติตามสัญญา  |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| การจ่ายเงินค่าจ้าง | กำหนดการจ่ายเงินเป็นงวด ๆ ชำระตามปริมาณงานที่ส่งมอบ        |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| บทลงโทษถ้าล     | ชำระค่าปรับให้แก่ผู้ว่าจ้างโดยคำนวณเป็นรายวัน ในอัตราร้อยละ 0.1 |
| ่าช้าในการก่อสร้าง | ของมูลค่าสัญญา                                         |
|                | และต้องชำระค่าใช้จ่ายในการควบคุมงานให้แก่ผู้ว่าจ้างเมื่อผู้ว่าจ้างต้อ |
|                | งจ้างผู้ควบคุมงานอีกต่อหนึ่งเป็นรายวันตามจำนวนเงินที่ได้ชำระไปจริง |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ความค          | เนื่องจากประสบปัญหาอุทกภัย                               |
| ืบหน้าของโครงการ | ได้มีการต่อระยะเวลาการปฏิบัติงานถึงวันที่ 22 มีนาคม 2556       |
+----------------+-----------------------------------------------------+

+----------------+-----------------------------------------------------+
| โครงการ Aspire |                                                     |
| Condo          |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา          | ผู้ว่าจ้าง : บริษัท ทีซีคิว จำกัด                             |
|                |                                                     |
|                | ผู้รับจ้าง : บริษัท วินเทจ วิศวกรรม จำกัด (มหาชน)            |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ประเภทของงาน   | 1.  งานติดตั้งระบบไฟฟ้าและสื่อสาร                         |
|                |                                                     |
|                | 2.  งานติดตั้งระบบประปาและสุขาภิบาล                      |
|                |                                                     |
|                | 3.  งานติดตั้งระบบปรับอากาศและระบายอากาศ                |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| มูลค่างาน        | 150,000,000 บาท ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ระยะเวลาก่อสร้าง | 1 มี.ค. 2554 ถึง 28 มี.ค. 2556                         |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| หลักประกัน       | 1.  หนังสือค้ำประกันของธนาคาร จำนวนเงิน 7,500, 000บาท    |
|                |     (ร้อยละ5ของมูลค่างาน)                              |
|                |                                                     |
|                | 2.  หลักประกันการปฏิบัติตามสัญญา 5,000,000                |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| การจ่ายเงินค่าจ้าง | ชำระเงินเป็นงวด งวดละไม่เกิน 30 วัน                      |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| บทลงโทษถ้าล     | ปรับวันละ 0.05% ของมูลค่าสัญญา                           |
| ่าช้าในการก่อสร้าง |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ความค          | เป็นไปตามแผนปฏิบัติงาน                                  |
| ืบหน้าของโครงการ |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+

+----------------+-----------------------------------------------------+
| โครงการ โฮมโปร |                                                     |
| ศูนย์ก           |                                                     |
| ระจายสินค้าวังน้อย |                                                     |
| 4              |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา          | ผู้ว่าจ้าง : บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)       |
|                |                                                     |
|                | ผู้รับจ้าง : บริษัท วินเทจ วิศวกรรม จำกัด (มหาชน)            |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ประเภทของงาน   | 1.  งานติดตั้งระบบไฟฟ้าและสื่อสาร                         |
|                |                                                     |
|                | 2.  งานติดตั้งระบบประปาและสุขาภิบาล                      |
|                |                                                     |
|                | 3.  งานติดตั้งระบบปรับอากาศและระบายอากาศ                |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| มูลค่างาน        | 87,000,000 บาท ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม                      |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ระยะเวลาก่อสร้าง | 17 ก.พ. 2555 ถึง 31 ส.ค. 2556                        |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| หลักประกัน       | 1.  หักเงินประกันผลงานร้อยละ 5 ของมูลค่างานที่เบิกในแต่ละงวด  |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| การจ่ายเงินค่าจ้าง | ชำระเงินภายใน 45 วัน หลังจาก “ผู้ว่าจ้าง”                  |
|                | ได้รับเอกสารรับรองผลงานจากผู้ควบคุมงานหรือตัวแทนของ         |
|                | “ผู้ว่าจ้าง”                                            |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| บทลงโทษถ้าล     | 1.  หาก “ผู้ว่าจ้าง” เห็นว่า “ผู้รับจ้าง”                     |
| ่าช้าในการก่อสร้าง |     ไม่สามารถทำงานให้เสร็จสมบูรณ์ภายในกำหนดเวลา “ผู้ว่าจ้าง” |
|                |     มีสิทธิบอกเลิกสัญญา                                  |
|                |                                                     |
|                | 2.  ปรับเป็นรายวัน ร้อยละ 0.1% ต่อวัน                     |
|                |     ของราคาตามสัญญาแต่ไม่เกินร้อยละ 20                   |
|                |     จนกว่างานจ้างจะแล้วเสร็จ                            |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ความค          | เป็นไปตามแผนปฏิบัติงาน                                  |
| ืบหน้าของโครงการ |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+

+----------------+-----------------------------------------------------+
| โครงการ The    |                                                     |
| Trust          |                                                     |
| Residence      |                                                     |
| Praram3        |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา          | ผู้ว่าจ้าง : บริษัท พรีบิลท์ จำกัด (มหาชน)                    |
|                |                                                     |
|                | ผู้รับจ้าง : บริษัท วินเทจ วิศวกรรม จำกัด (มหาชน)            |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ประเภทของงาน   | งานติดตั้งระบบไฟฟ้าและสื่อสาร                             |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| มูลค่างาน        | 88,061,504.88 บาท ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม                   |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ระยะเวลาก่อสร้าง | 1 ก.ค. 2554 ถึง 30 เม.ย. 2556                        |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| หลักประกัน       | ผู้ว่าจ้างจะหักเงินประกันผลงานจำนวน ร้อยละ 5                |
|                | ของค่าผลงานที่ผู้รับจ้างส่งมอบทุกงวด                         |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| การจ่ายเงินค่าจ้าง | ผู้ว่าจ้างจ่ายเงินให้ผู้รับจ้างเป็นรายเดือน                      |
|                | เมื่อผู้รับจ้างได้ส่งมอบผลงานที่ทำได้จริง                       |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| บทลงโทษถ้าล     | 1.  ปรับเป็นจำนวนเงินวันละ 88,061.51 บาท                |
| ่าช้าในการก่อสร้าง |     นับถัดจากวันที่กำหนดแล้วเสร็จในสัญญา                    |
|                |                                                     |
|                | 2.  หากมีเหตุให้เชื่อได้ว่า “ผู้รับจ้าง”                       |
|                |     ไม่สามารถทำงานให้แล้วเสร็จสมบูรณ์ ภายในกำหนดเวลา      |
|                |     ผู้ว่าจ้างมีสิทธิบอกเลิกสัญญาได้                          |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ความค          | เป็นไปตามแผนปฏิบัติงาน                                  |
| ืบหน้าของโครงการ |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+

+----------------+-----------------------------------------------------+
| โครงการ เวร่า   |                                                     |
| รา             |                                                     |
| มคำแหง-สุวรรณภูมิ |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา          | ผู้ว่าจ้าง : บริษัท วิน แอสเสท จำกัด                        |
|                |                                                     |
|                | ผู้รับจ้าง : บริษัท วินเทจ วิศวกรรม จำกัด (มหาชน)            |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ประเภทของงาน   | 1.  งานติดตั้งระบบไฟฟ้าและสื่อสาร                         |
|                |                                                     |
|                | 2.  งานติดตั้งระบบประปาและสุขาภิบาล                      |
|                |                                                     |
|                | 3.  งานติดตั้งระบบปรับอากาศและระบายอากาศ                |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| มูลค่างาน        | 22,500,000 บาท ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม                      |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ระยะเวลาก่อสร้าง | 31 ส.ค. 2554 ถึง 31 ส.ค. 2555                        |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| หลักประกัน       | ผู้ว่าจ้างจะหักเงินประกันผลงานจำนวน ร้อยละ 5                |
|                | ของค่าผลงานที่ผู้รับจ้างส่งมอบทุกงวด                         |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| การจ่ายเงินค่าจ้าง | ชำระเงินตามผลงานที่ทำขึ้นในแต่ละเดือน                      |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| บทลงโทษถ้าล     | ในกรณีที่ผู้รับจ้างทำงานล่วงเลยกำหนดระยะเวลาตามสัญญา         |
| ่าช้าในการก่อสร้าง | โดยไม่ได้รับการต่ออายุสัญญาจากผู้ว่าจ้าง ผู้รับจ้างตกลงให้ผู้ว่าจ้าง   |
|                | ปรับเป็นรายวัน วันละ 22,500 บาท จนกว่างานก่อสร้างจะแล้วเสร็จ |
|                | และจ่ายค่าควบคุมงานให้แก่ผู้ว่าจ้างอีกส่วนหนึ่ง                  |
|                | เพื่อใช้จ่ายให้ผู้บริหารการก่อสร้าง วันละ 700 บาท              |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ความค          | ปัจจุบันโครงการดังกล่าวได้ขยายระยะเวลาในการดำเนินงานถึงวันที่  |
| ืบหน้าของโครงการ | 31 พ.ค. 2556 เนื่องจากมีความล่าช้าจากงานโครงสร้าง         |
+----------------+-----------------------------------------------------+

a.  สัญญาเกี่ยวกับกิจการร่วมค้า

  แต่เดิม บริษัทซึ่งประกอบธุรกิจเป็นผู้รับเหมาวิศวกรรมประกอบอาคาร
  จะไม่สามารถเข้าประมูลงานภาครัฐได้โดยตรง เนื่องจากบริษัทไม่มีผลงานส่วนงานโครงสร้าง
  ทำให้ไม่สามารถเข้าประมูลงานเป็นผู้รับเหมาหลักได้ (ดูรายละเอียดส่วน 3.1.2
  การสรรหางาน) ดังนั้นการจัดตั้งรูปแบบกิจการร่วมค้า
  จะทำให้บริษัทสามารถหาพาร์ทเนอร์เพื่อเข้าร่วมประมูลเป็นผู้รับเหมาหลักได้
  เพราะจะสามารถใช้ผลงานของพาร์ทเนอร์ในการนับรวมเป็นผลงานในการเข้าประมูลงานภาครัฐ

  โดยลักษณะการทำงานคือ
  กิจการร่วมค้าจะทำสัญญารับจ้างงานโครงสร้างและงานติดตั้งระบบวิศวกรรมฯ
  โดยตรงกับเจ้าของโครงการ จากนั้นกิจการร่วมค้าก็จะทำการว่าจ้างช่วงงานโครงสร้างให้กับ
  บริษัท ประดับวงศ์ จำกัด และว่าจ้างช่วงงานติดตั้งระบบให้กับ บริษัท วินเทจ วิศวกรรม จำกัด
  (มหาชน)

สัญญาก่อตั้งกิจการร่วมค้า

+----------------+-----------------------------------------------------+
| สัญญา           |                                                     |
| ก่อตั้งกิจการร่วมค้า |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา          | คู่สัญญาร่วมค้าฝ่ายที่ 1 : บริษัท วินเทจ วิศวกรรม จำกัด (มหาชน)  |
|                |                                                     |
|                | คู่สัญญาร่วมค้าฝ่ายที่ 2 : บริษัท ประดับวงศ์ จำกัด               |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| วัตถุประสงค์      | เพื่อ                                                 |
|                | ร่วมกันเข้าดำเนินการประมูลงานก่อสร้างอาคารปฏิบัติการวิทยาศาสตร์ |
|                | มหาวิทยาลัยรังสิต ซึ่งปัจจุบัน                               |
|                | กิจการร่วมค้าที่ร่วมกันจัดตั้งขึ้นชนะประมูลในโครงการดังกล่าว       |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ชื่อของกิจการ     | กิจการร่วมค้า ประดับวงศ์ และ วินเทจ วิศวกรรม               |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| การร่วมทุน       | คู่สัญญาที่ 1 : ร้อยละ 50                                 |
|                |                                                     |
|                | คู่สัญญาที่ 2 : ร้อยละ 50                                 |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ร              | สัญญาร่วมค้านี้จะเลิกกัน                                   |
| ะยะเวลาของสัญญา | เมื่อคู่สัญญาได้ร่วมกันปฏิบัติงานตามโครงการเสร็จสิ้น              |
|                | และได้ปลดภาระความผูกพันที่มีต่อเจ้าของโครงการปละความผูกพันอื่นๆ |
|                | ตามกฎหมายเรียบร้อยแล้ว                                 |
|                | หรือในกรณีที่มีการประมูลงานแล้วไม่สามารถประมูลงานได้          |
+----------------+-----------------------------------------------------+

สัญญาโครงการที่กิจการร่วมค้ารับจ้างเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างและติดตั้งระบบวิศวกรรม

+----------------+-----------------------------------------------------+
| โครงการ อาคาร  |                                                     |
| 4/2 ม.รังสิต     |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา          | ผู้ว่าจ้าง : มหาวิทยาลัยรังสิต                              |
|                |                                                     |
|                | ผู้รับจ้าง : กิจการร่วมค้า ประดับวงศ์ และ วินเทจ วิศวกรรม      |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ประเภทของงาน   | 1.  งานโครงสร้าง                                     |
|                |                                                     |
|                | 2.  งานติดตั้งระบบไฟฟ้าและสื่อสาร                         |
|                |                                                     |
|                | 3.  งานติดตั้งระบบประปาและสุขาภิบาล                      |
|                |                                                     |
|                | 4.  งานติดตั้งระบบปรับอากาศและระบายอากาศ                |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| มูลค่างาน        | 255,140,186.92 บาท ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม                  |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ระยะเวลาก่อสร้าง | 15 ก.ค. 2553 ถึง 15 ต.ค. 2554                        |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| หลักประกัน       | 1.  หนังสือค้ำประกันของธนาคาร จำนวน 27,300,000 บาท      |
|                |                                                     |
|                | 2.  ผู้รับจ้างยินยอมให้ผู้ว่าจ้างหักเงินร้อยละ 10                |
|                |     ของงวดเงินแต่ละงวด                                |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| การจ่ายเงินค่าจ้าง | ชำระเงินให้กับผู้รับจ้างภายใน 30                           |
|                | วันนับจากวันตรวจรับมอบงานคณะกรรมการตรวจการจ้าง           |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| บทลงโทษถ้าล     | ปรับวันละ 54,600 บาท                                  |
| ่าช้าในการก่อสร้าง |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ความค          | ปัจจุบันได้มีการขยายระยะเวลาส่งมอบงานแก่ผู้ว่าจ้างภายในวันที่ 31  |
| ืบหน้าของโครงการ | ม.ค. 2556                                           |
+----------------+-----------------------------------------------------+

สัญญาว่าจ้างช่วงงานโครงสร้างให้กับ บริษัท ประดับวงศ์ จำกัด

+----------------+-----------------------------------------------------+
| โครงการ อาคาร  |                                                     |
| 4/2 ม.รังสิต     |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา          | ผู้ว่าจ้าง : กิจการร่วมค้า ประดับวงศ์ และ วินเทจ วิศวกรรม      |
|                |                                                     |
|                | ผู้รับจ้าง : บริษัท ประดับวงศ์ จำกัด                         |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ประเภทของงาน   | งานโครงสร้าง                                         |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| มูลค่างาน        | 45,600,000 บาท ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม                      |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ระยะเวลาก่อสร้าง | ภายใน 15 ต.ค. 2554                                  |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| หลักประกัน       | ไม่ระบุ                                               |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| การจ่ายเงินค่าจ้าง | ผู้ว่าจ้างจะจ่ายเงินค่าจ้างให้กับผู้รับจ้างเป็นค่างวดงาน            |
|                | ตามจำนวนและปริมาณผลงานที่แล้วเสร็จสมบูรณ์เป็นงวด            |
|                | เดือนละหนึ่งงวด โดยผู้ว่าจ้างจะจ่ายเงินค่าจ้างให้แก่ผู้รับจ้างภายใน  |
|                | 7 วัน นับตั้งแต่วันที่ผู้ว่าจ้างได้รับเงินค่างวดงานจากเจ้าของโครงการ |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| บทลงโทษถ้าล     | ปรับวันละ 0.02% ของอัตราค่าจ้างทั้งหมด                     |
| ่าช้าในการก่อสร้าง |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| บันทึกข้อตกลง     | 1.  บริษัท ประดับวงศ์ จำกัด เป็นตัวแทน มีหน้าที่จัดซื้อสินค้า อุปกรณ์ |
|                |     ในส่วนของงานโครงสร้าง ในนามของกิจการร่วมค้า ประดับวงศ์ |
|                |     และ วินเทจ วิศวกรรม ให้แล้วเสร็จ จำนวน 116,951,285   |
|                |     บาท                                             |
|                |                                                     |
|                | 2.  ในการจัดซื้อ สินค้า วัสดุอุปกรณ์ ตามข้อ 1 บริษัท ประดับวงศ์   |
|                |                                                     |
|                | จะต้องรับผิดชอบและกำหนดให้เป็นไปตามเอกสารที่แนบท้ายบันทึกฉบับนี้ |
|                |     และจะต้องทำการจัดซื้อไม่เกินวงเงินที่ได้ระบุไว้             |
|                |     หากมีการเปลี่ยนแปลงราคาสินค้าวัสดุ อุปกรณ์               |
|                |     ตามสภาวะเศรษฐกิจอันมีผลให้ราคาเพิ่มขึ้น ส่วนที่เกิน บริษัท    |
|                |     ประดับวงศ์ จำกัด จะต้องเป็นผู้รับผิดชอบของทั้งสิ้น           |
+----------------+-----------------------------------------------------+

สัญญาว่าจ้างช่วงงานติดตั้งระบบวิศวกรรมฯ ให้กับ บริษัท วินเทจ วิศวกรรม จำกัด (มหาชน)

+----------------+-----------------------------------------------------+
| โครงการ อาคาร  |                                                     |
| 4/2 ม.รังสิต     |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา          | ผู้ว่าจ้าง : กิจการร่วมค้า ประดับวงศ์ และ วินเทจ วิศวกรรม      |
|                |                                                     |
|                | ผู้รับจ้าง : บริษัท วินเทจ วิศวกรรม จำกัด (มหาชน)            |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ประเภทของงาน   | 1.  งานติดตั้งระบบไฟฟ้าและสื่อสาร                         |
|                |                                                     |
|                | 2.  งานติดตั้งระบบประปาและสุขาภิบาล                      |
|                |                                                     |
|                | 3.  งานติดตั้งระบบปรับอากาศและระบายอากาศ                |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| มูลค่างาน        | 86,078,222 บาท ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม                      |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ระยะเวลาก่อสร้าง | ภายใน 15 ต.ค. 2554                                  |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| หลักประกัน       | ไม่ระบุ                                               |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| การจ่ายเงินค่าจ้าง | ผู้ว่าจ้างจะจ่ายเงินค่าจ้างให้กับผู้รับจ้างเป็นค่างวดงาน            |
|                | ตามจำนวนและปริมาณผลงานที่แล้วเสร็จสมบูรณ์เป็นงวด            |
|                | เดือนละหนึ่งงวด โดยผู้ว่าจ้างจะจ่ายเงินค่าจ้างให้แก่ผู้รับจ้างภายใน  |
|                | 7 วัน นับตั้งแต่วันที่ผู้ว่าจ้างได้รับเงินค่างวดงานจากเจ้าของโครงการ |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| บทลงโทษถ้าล     | ปรับวันละ 0.02% ของอัตราค่าจ้างทั้งหมด                     |
| ่าช้าในการก่อสร้าง |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+

a.  สัญญารับบำรุงรักษาระบบวิศวกรรมฯ

  ณ 31 ธันวาคม 2555 ทางบริษัทมีสัญญาจ้างบริการบริหารงานที่มีผลบังคับใช้ดังต่อไปนี้

+----+------------------------------+-------+---------+--------------+
| ลำ | อาคาร                        | เริ่มต้น | สิ้นสุด    | มูล           |
| ดับ |                              |       |         | ค่ารวมโครงการ |
+====+==============================+=======+=========+==============+
| 1  | EXIM Bank                    | 1/1   | 31/     | 9,936,000.00 |
|    |                              | /2554 | 12/2556 |              |
+----+------------------------------+-------+---------+--------------+
| 2  | หน่วยอาคารบริการส่วนภาคพื้น       | 1/1   | 31/     | 1            |
|    | บมจ.การบินไทย                 | /2554 | 12/2555 | 5,621,600.00 |
+----+------------------------------+-------+---------+--------------+
| 3  | แอมโปมอลล์                    | 1/1   | 31/     | 1,200,000.00 |
|    |                              | /2555 | 12/2555 |              |
+----+------------------------------+-------+---------+--------------+
| 4  | อาคาร Plaza 88               | 15/2  | 14      | 3,620,000.00 |
|    |                              | /2555 | /2/2556 |              |
+----+------------------------------+-------+---------+--------------+
| 5  | สวทช. ศูนย์บริหารจัดการเทคโนโลยี  | 16/7  | 15      | 5,109,345.79 |
|    |                              | /2554 | /7/2555 |              |
+----+------------------------------+-------+---------+--------------+
| 6  | สวทช.กลาง,โยธี,Inc1,ตึกซอฟท์แวร์ | 1/5   | 30      | 1            |
|    | ปาร์ค,                        | /2555 | /4/2556 | 2,168,216.00 |
|    |                              |       |         |              |
|    | บ้านวิทยาศาสตร์สิรินธร            |       |         |              |
+----+------------------------------+-------+---------+--------------+
| 7  | สวทช.                        | 1/5   | 30      | 3,297,120.00 |
|    | ศูนย์เทคโนโลยีโลหะและวัสดุแห่งชาติ  | /2555 | /4/2556 |              |
+----+------------------------------+-------+---------+--------------+
| 8  | สวทช.                        | 1/10  | 28      | 250,000.00   |
|    | อาคารศูนย์นาโนเทคโนโลยีแห่งชาติ   | /2555 | /2/2556 |              |
+----+------------------------------+-------+---------+--------------+
| 9  | บริษัท ครัวการบินกรุงเทพ จำกัด     | 1/10  | 31/1    | 486,750.00   |
|    |                              | /2555 | 2/25555 |              |
+----+------------------------------+-------+---------+--------------+
| ร  |                              |       |         | 5            |
| วม |                              |       |         | 1,689,031.79 |
+----+------------------------------+-------+---------+--------------+