H

5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1. ลักษณะสำคัญของทรัพย์สิน

1.1 ที่ดินของบริษัท สยามภัณฑ์กรุ๊ป จำกัด (มหาชน)

+-----------------+------+-------------------+--------+---------------+
| เลขที่โฉนด        | พื้นที่  | ที่ตั้ง               | มูลค่า   | ภาระผูกพัน      |
|                 |      |                   | ตามบัญชี |               |
|                 | (ไร่) |                   |        |               |
|                 |      |                   | (บาท)  |               |
+-----------------+------+-------------------+--------+---------------+
| 3228            | 0-0- | เลขที่ 488          | 4,450, | จำนองกับ       |
|                 | 75.2 | ถนนนครสวรรค์       | 000.00 | ธนาคารกสิกรไทย |
| 3534            |      |                   |        |               |
|                 | 0-0- | แขวงสี่แยกมหานาค    |        |               |
|                 | 71.7 |                   |        |               |
+-----------------+------+-------------------+--------+---------------+
| 3535            | 0-0- | เขตดุสิต            |        | ไม่มี           |
|                 | 37.1 | กรุงเทพมหานคร      |        |               |
| 3536            |      |                   |        |               |
|                 | 0-0- | ซึ่งเป็นที่ตั้ง          |        |               |
| 3541            | 25.4 | สำนักงานใหญ่ของบริษัท |        |               |
|                 |      | ในปัจจุบัน           |        |               |
|                 | 0-0- |                   |        |               |
|                 | 41.2 |                   |        |               |
+-----------------+------+-------------------+--------+---------------+
| 55469-554       | 11-  | ถนนพัฒนาการ        | 1,287, | ไม่มี           |
| 75,55477-55490, | 3-07 | ตำบลสวนหลวง       | 270.36 |               |
| 55495-55498,    |      |                   |        |               |
| 55503-55515,    |      | อำเภอพระโขนง      |        |               |
| 55522-55524,    |      | กรุงเทพมหานคร      |        |               |
| 110668-110679   |      |                   |        |               |
+-----------------+------+-------------------+--------+---------------+
| 3160            | 3-   | ถนนพัฒนาการ        | 409,   | ภาระ          |
| (บริจาคบางส่วน)   | 2-96 | ตำบลสวนหลวง       | 126.08 | จำยอมให้เป็นถนน |
|                 |      |                   |        |               |
| 1-1-60 ต้นทุนที่ดิน  |      | อำเภอพระโขนง      |        |               |
| = 153,148.80    |      | กรุงเทพมหานคร      |        |               |
+-----------------+------+-------------------+--------+---------------+
| 78801-78804     | 2-   | ถนนพัฒนาการ        | 290,   | ไม่มี           |
|                 | 2-62 | ตำบลสวนหลวง       | 435.76 |               |
|                 |      |                   |        |               |
|                 |      | อำเภอพระโขนง      |        |               |
|                 |      | กรุงเทพมหานคร      |        |               |
+-----------------+------+-------------------+--------+---------------+
| 2930,           | 4-   | ถนนพัฒนาการ        | 501,   | จำนองก        |
| 78805-78806,    | 2-33 | ตำบลสวนหลวง       | 288.84 | ับธนาคารกรุงเทพ |
| 78811           |      |                   |        |               |
|                 | 0-0- | อำเภอพระโขนง      | 2,     | ไม่มี           |
| 78809           | 10.1 | กรุงเทพมหานคร      | 762.15 |               |
+-----------------+------+-------------------+--------+---------------+
| 78807, 78810,   | 6-3- | ถนนพัฒนาการ        | 746,   | ไม่มี           |
| 78813-78818,    | 29.1 | ตำบลสวนหลวง       | 354.27 |               |
| 78831-78833,    |      |                   |        |               |
| 78836-78839,    |      | อำเภอพระโขนง      |        |               |
|                 |      | กรุงเทพมหานคร      |        |               |
+-----------------+------+-------------------+--------+---------------+
| 78845           | 3-   | ถนนพัฒนาการ        | 378,   | ภาระ          |
| (บริจาคทั้งหมด)    | 1-85 | ตำบลสวนหลวง       | 769.80 | จำยอมให้เป็นถนน |
|                 |      |                   |        |               |
|                 |      | อำเภอพระโขนง      |        |               |
|                 |      | กรุงเทพมหานคร      |        |               |
+-----------------+------+-------------------+--------+---------------+
| 78794-78795     | 0-   | ถนนพัฒนาการ        | 20,    | กั้นหลังที่ดิน      |
|                 | 0-74 | ตำบลสวนหลวง       | 304.98 |               |
|                 |      |                   |        |               |
|                 |      | อำเภอพระโขนง      |        |               |
|                 |      | กรุงเทพมหานคร      |        |               |
+-----------------+------+-------------------+--------+---------------+
| 5759            | 2-   | ถนนพระราม 9 ตัดใหม่ | 236,   | ไม่มี           |
|                 | 0-64 |                   | 286.72 |               |
|                 |      | คลองตัน            |        |               |
|                 |      | กรุงเทพมหานคร      |        |               |
+-----------------+------+-------------------+--------+---------------+
| รวม             |      |                   | 8,322, |               |
|                 |      |                   | 598.96 |               |
+-----------------+------+-------------------+--------+---------------+

1.2 ที่ดินของบริษัท สยามลูบริแค้นท์อินดัสทรี่ จำกัด

+----------+--------+-----------------+--------------+---------------+
| เลขที่โฉนด | พื้นที่    | ที่ตั้ง             | มูลค่าตามบัญชี   | ภาระผูกพัน      |
|          |        |                 |              |               |
|          | (ไร่)   |                 | (บาท)        |               |
+----------+--------+-----------------+--------------+---------------+
| 2748     | 2-1-46 | ตำบลบางขะแยง    | 114,440.53   | จำนองกับ       |
|          |        |                 |              | ธนาคารกสิกรไทย |
| 2749     | 1-0-95 | อำเภอเมืองปทุมธานี | 58,393.47    |               |
|          |        |                 |              |               |
| 5549     | 4-3-11 | จังหวัดปทุมธานี     | 236,753.98   |               |
|          |        |                 |              |               |
| 5573     | 2-1-10 | เป็นสถานท        | 115,371.38   |               |
|          |        | ี่ตั้งโรงงานในปัจจุบัน |              |               |
| 5850     | 0-1-10 |                 | 6,014.62     |               |
|          |        |                 |              |               |
| 11716    | 0-0-16 |                 | 878.70       |               |
|          |        |                 |              |               |
| 5572     | 6-0-63 |                 | 332,971.32   |               |
+----------+--------+-----------------+--------------+---------------+
| รวม      |        |                 | 864,824.00   |               |
+----------+--------+-----------------+--------------+---------------+

1.3 ที่ดินของบริษัท สยามแบตเตอรี่อินดัสทรี่ จำกัด

+----------+--------+-----------------+--------------+---------------+
| เลขที่โฉนด | พื้นที่    | ที่ตั้ง             | มูลค่าตามบัญชี   | ภาระผูกพัน      |
|          |        |                 |              |               |
|          | (ไร่)   |                 | (บาท)        |               |
+----------+--------+-----------------+--------------+---------------+
| 4608     | 0-3-64 | ตำบลบางขะแยง    | 79,526.90    | จำนองกับ       |
|          |        |                 |              | ธนาคารกสิกรไทย |
| 5852     | 0-0-76 | อำเภอเมืองปทุมธานี | 16,604.52    |               |
|          |        |                 |              |               |
| 5571     | 6-3-53 | จังหวัดปทุมธานี     | 601,476.78   |               |
|          |        |                 |              |               |
| 2638*    | 1-3-46 | เป็นท            | 162,986.44   |               |
|          |        | ี่ตั้งโรงงานในปัจจุบัน |              |               |
+----------+--------+-----------------+--------------+---------------+
| รวม      |        |                 | 860,594.64   |               |
+----------+--------+-----------------+--------------+---------------+

1.4 มูลค่ารวม ที่ดิน อาคาร เครื่องจักร และอื่นๆ ตามบัญชี ณ 31 ธันวาคม 2549

  ----------------------------- ---------------- ---------------- --------------- ---------------- ------- ----------------
  ประเภท                        สยามภัณฑ์          สยามแบตฯ         สยามลูบฯ         พรีเมียฯ           งบรวม   

  ที่ดิน                           8,322,598.96     860,594.64       864,824.00      -                        10,048,017.60

  อาคารและสิ่งปลูกสร้าง             5,828,939.20     14,814,706.59    15,651,490.74   34,886,025.21            71,181,161.73

  เครื่องจักรและอุปกรณ์              -                111,155,176.85   52,186,590.98   46,246,573.60            204,603,107.62

  เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน   8,105,261.02     933,603.96       709,439.03      1,033,046.23             10,781,350.24

  ยานพาหนะ                      18,380,312.73    249,333.76       616,771.67      2,051,637.01             21,298,055.17

  เครื่องมือเครื่องใช้และเครื่องทุ่นแรง   9,582,526.00     3,906,863.75     1,747,873.37    3,685,995.81             18,923,258.94

  เครื่องจักรระหว่างติดตั้ง            -                19,696,367.99    949,896.86      143,334.98               20,789,599.82

  อาคารและโครงการระหว่างทำ       176,383,487.38   23,687,779.50    9,415,463.47    34,194,288.54            243,681,018.89

  ส่วนปรับปรุงที่ดินเช่า               7,915,362.71     5,421,411.12     4,215,583.42    7,623,162.57             25,175,519.82

  รวมมูลค่า (บาท)                 234,518,488.00   180,725,838.16   86,357,933.54   129,864,063.95           626,481,089.83
  ----------------------------- ---------------- ---------------- --------------- ---------------- ------- ----------------

1.5 ภาระผูกพันของทรัพย์สิน

กลุ่มบริษัท สยามภัณฑ์กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) มีภาระค้ำประกันการชำระหนี้ของบริษัทย่อย
และร่วมค้ำประกันกับบริษัทย่อย ในวงเงินสินเชื่อที่มีต่อธนาคารพาณิชย์ และสถาบันการเงินจำนวน
989.50 ล้านบาท ทั้งนี้วงเงินสินเชื่อดังกล่าวบริษัทมีความจำเป็นในการใช้น้อยมาก
เนื่องด้วยบริษัทมีสภาพคล่องทางการเงินสูง ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549
วงเงินที่ยังไม่เบิกใช้เท่ากับ 988.77 ล้านบาท

1.6 มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ

กลุ่มบริษัท สยามภัณฑ์กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ไม่มีการประเมินราคาสินทรัพย์เป็นกรณีพิเศษ
และไม่มีหนี้สินที่อาจจะเกิดจากการเข้าค้ำประกัน อาวัล ภาระจำนอง
หรือการค้ำประกันให้บุคคลภายนอกอื่น ดังนั้น ณ 31 ธันวาคม 2549
มูลค่าสินทรัพย์สุทธิของบริษัทตามบัญชี คือ 2,172 ล้านบาทหรือ 62.96 บาทต่อหุ้น

2. นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อย

เงินลงทุนของบริษัท สยามภัณฑ์กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ในบริษัทย่อย บริษัทร่วม และบริษัทที่เกี่ยวข้อง
ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 ปรากฏดังนี้

+-----------------+------------+------+----+-------+-------+--------+
| ชื่อบริษัทย่อย       | ประเภทแล   | ท    | %  | ต     | ม     | ผู้ถือห   |
|                 | ะลักษณะธุรกิจ | ุนชำร |    | ้นทุนเง | ูลค่าเง | ุ้นรายให |
|                 |            | ะแล้ว | ก  | ินลงทุน | ินลงทุน | ญ่/รายอ |
|                 |            |      | าร |       |       | ื่นที่เหลือ |
|                 |            | (ล้าน | ถือ | (ล้า   | (ล้า   |        |
|                 |            | บาท) | หุ้น | นบาท) | นบาท) |        |
+-----------------+------------+------+----+-------+-------+--------+
| 1. บริษัท พรีเมีย   | ผลิตและ     | 7    | 9  | 6     | 7     | ไม่มี    |
| ลูบริแค้นท์ จำกัด    | จำหน่ายน้ำมัน | 0.00 | 9. | 9.999 | 22.24 |        |
|                 | หล่อลื่นซึ่งใช้ส |      | 99 |       |       |        |
|                 | ำหรับเครื่องย |      |    |       |       |        |
|                 | นต์ทุกประเภท |      |    |       |       |        |
+-----------------+------------+------+----+-------+-------+--------+
| 2. บริษัท         | ผ          | 5    | 9  | 4     | 2     | ไม่มี    |
| สย              | ลิตและจำหน่า | 0.00 | 9. | 9.999 | 65.68 |        |
| ามลูบริแค้นท์อินดัสทรี่ | ยสารหล่อลื่นก |      | 99 |       |       |        |
| จำกัด            | ึ่งแข็งกึ่งเหลว |      |    |       |       |        |
|                 | หรือจาระบี   |      |    |       |       |        |
|                 | ใช้ส        |      |    |       |       |        |
|                 | ำหรับงานหล่อ |      |    |       |       |        |
|                 | ลื่นทุกประเภท |      |    |       |       |        |
+-----------------+------------+------+----+-------+-------+--------+
| 3. บริษัท         | ผลิตแ       | 6    | 9  | 5     | 2     | ไม่มี    |
| สย              | ละจำหน่ายแบ | 0.00 | 5. | 7.275 | 53.47 |        |
| ามแบตเตอรี่อินดัสทรี่ | ตเตอรี่รถยนต์ |      | 46 |       |       |        |
| จำกัด            |            |      |    |       |       |        |
+-----------------+------------+------+----+-------+-------+--------+
| รวม             |            | 18   | 9  | 17    | 1,2   |        |
|                 |            | 0.00 | 8. | 7.274 | 41.39 |        |
|                 |            |      | 49 |       |       |        |
+-----------------+------------+------+----+-------+-------+--------+

นโยบายการบริหารงานในบริษัทย่อย

กรรมการ และ กรรมการบริหารของบริษัท มีอำนาจในการควบคุม
และกำหนดนโยบายที่สำคัญต่อการดำเนินธุรกิจในบริษัทย่อยโดยตรง