5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ บริษัทฯ เป็นเจ้าของทรัพย์สินถาวรหลักที่บริษัทฯ ใช้ในการประกอบธุรกิจทั้งสิ้น เช่น ที่ดิน อาคารโรงงาน เครื่องจักร และ อุปกรณ์ต่าง ๆ โดยทรัพย์สินส่วนใหญ่ใช้เป็นหลักประกันการกู้ยืมเงินกู้ระยะยาว ตามรายละเอียดดังนี้

5.1 บริษัท ไทยฟิล์มอินดัสตรี่ จำกัด ( มหาชน )

อาคารสำนักงานและโรงงานของบริษัท ตั้งอยู่บนพื้นที่ 2 แห่งด้วยกัน คือ

5.1.1 โรงงานและอาคารสำนักงานบางพลี ตั้งอยู่เลขที่ 73/3 ถนน บางนา - ตราด กม.ที่ 13
ตำบลบางโฉลง อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ บนเนื้อที่ 15 ไร่ครึ่ง ประกอบไปด้วย

- อาคารสำนักงาน และโรงงานผลิต เนื้อที่ประมาณ 9,000 ตารางเมตร เป็นส่วนของสำนักงาน
2 ชั้น พื้นที่ประมาณ 1,000 ตารางเมตร ที่เหลือเป็นโรงงานติดตั้งสายการผลิต POLYESTER
โดยมีกำลังการผลิต 1 สายการผลิต 3,500 ตัน/ปี และ BOPP โดยมีกำลังการผลิต 1
สายการผลิต 4,000 ตัน / ปี และมีพื้นที่ใช้เป็นคลังเก็บสินค้าสำเร็จรูป และวัตถุดิบประมาณ
8,000 ตารางเมตร

- โรงอาหารสำหรับพนักงาน ขนาดพื้นที่ 50 ตารางเมตร

มูลค่าตามบัญชีของที่ดินและมูลค่าสุทธิตามบัญชีของอาคาร ( บางพลี ) 259 และ 14.56
ล้านบาทตามลำดับ

เครื่องจักรหลักที่โรงงานบางพลีมี 11 รายการ อายุการใช้งาน 20 ปี จำนวนปีที่ใช้งานแล้ว
ส่วนใหญ่ประมาณ 13-18 ปี มูลค่าสุทธิตามบัญชีรวมอุปกรณ์เครื่องจักร 158 ล้านบาท

5.1.2 โรงอาหารและอาคารสำนักงานจังหวัดระยอง ตั้งอยู่ที่ 327
นิคมอุตสาหกรรมระยองอินดัสเตรียลปาร์ค หมู่ 8 ตำบลมาบข่า กิ่งอำเภอนิคมพัฒนา จังหวัดระยอง
เนื้อที่ดินรวมประมาณ 36,000 ตารางวา ( 90 ไร่ ) ประกอบไปด้วย

- อาคารโรงงานที่ 1 ขนาด กว้าง x ยาว 84 * 264 เมตร
ติดตั้งเครื่องจักรและอุปกรณ์การผลิต BOPP FILM กำลังการผลิต 36,000 ตันต่อปี จำนวน 3
สายการผลิต และเครื่องจักรผลิต CPP FILM ขนาดกำลังผลิต 3,500 ตันต่อปี 1 สายการผลิต
และเครื่องจักรผลิต METALLIZED FILM จำนวน 2 สายการผลิต ขนาดการผลิต 7,000 ตันต่อปี
และฟิล์มเคลือบอื่น ๆ 1 สายการผลิตขนาดการผลิต 3,000 ตันต่อปี

- อาคารสำนักงานขนาดพื้นที่ 27 * 36.5 เมตร จำนวน 2 ชั้น 1 อาคาร

- อาคารโรงอาหารสำนักงานพนักงาน ขนาดพื้นที่ 15 * 33 เมตร 1 อาคาร

- อาคารเครื่องกำเนิดไฟฟ้า ขนาดพื้นที่ 795 ตารางเมตร ติดตั้งเครื่องกำเนิดไฟฟ้า 3,500
กิโลวัตต์ จำนวน 2 เครื่อง

- อาคารเครื่องต้มหม้อน้ำ และอาคารเครื่องทำความเย็นอีกอย่างละ 1 อาคารขนาดพื้นที่อาคารละ
144 ตารางเมตร และ 180 ตารางเมตร ตามลำดับ

- อาคารเครื่องเคลือบฟิล์มขนาดพื้นที่ 1,200 ตารางเมตร ติดตั้งเครื่องจักรและอุปกรณ์
เคลือบฟิล์ม ขนาดกำลังการผลิต 1,500 ตันต่อปี 1 สายการผลิต
มูลค่าตามบัญชีของที่ดินและมูลค่าสุทธิตามบัญชีของอาคาร ( ระยอง ) 180 และ 59.7 ล้านบาท
ตามลำดับ

เครื่องจักรหลักที่โรงงานระยอง ( โรงที่ 1 ) มี 35 รายการ อายุการใช้งาน 20 ปี
จำนวนปีที่ใช้งานไปแล้ว 6-16 ปี มูลค่าสุทธิตามบัญชีรวมอุปกรณ์เครื่องจักร 934 ล้านบาท

อาคารโรงงานที่ 2 กว้าง x ยาว 100 * 231 เมตร ติดตั้งเครื่องจักรและอุปกรณ์การผลิต BOPP
Film กำลังการผลิต 48,000 ตันต่อปี จำนวน 2 สายการผลิต มูลค่าตามบัญชีของอาคารระยอง
(โรงที่ 2) 62.8 ล้านบาท

เครื่องจักรหลักที่โรงงานระยอง (โรงที่ 2) มีจำนวน 25 รายการหลัก อายุการใช้งาน 20 ปี
จำนวนปีที่ใช้งาน 5-11 ปี มูลค่าตามบัญชีรวมอุปกรณ์เครื่องจักร 1,054 ล้านบาท

อาคารโรงงานที่ 3 กว้างx ยาว 60 * 231 เมตร ติดตั้งเครื่องจักรและอุปกรณ์การผลิต BOPP
Film กำลังการผลิต 12,000 ตันต่อปี จำนวน 1 สายการผลิต มูลค่าตามบัญชีของอาคารระยอง
(โรงที่ 3) 13.8 ล้านบาท

อาคารสำหรับเก็บวัตถุดิบและวัสดุ กว้าง x ยาว 20*62 เมตร มูลค่าตามบัญชี 4.6 ล้านบาท

เครื่องจักรหลักที่โรงงานระยอง (โรงที่ 3) มีจำนวน 12 รายการหลัก อายุการใช้งาน 20 ปี
จำนวนปีที่ใช้งาน 5-7 ปี มูลค่าตามบัญชีรวมอุปกรณ์เครื่องจักร 84 ล้านบาท

มีเครื่องจักรที่ยังไม่ได้เริ่มดำเนินงานเชิงพาณิชย์มูลค่า 42.5 ล้านบาท ( ได้ตั้งสำรอง 35.7
ล้านบาทดังนั้นมูลค่าสุทธิ 6.8 ล้านบาท ) และรายการซ่อมบำรุงเครื่องจักรรอตัดจ่าย 19.5
ล้านบาท

5.1.3 โรงประกอบและจัดเก็บวัสดุหีบห่อฟิล์ม (Packaging materials) ตั้งอยู่ที่ 144 หมู่ที่ 5
ตำบลมาบข่า กิ่งอำเภอนิคมพัฒนา จังหวัดระยอง บนเนื้อที่ 17-2-98 ไร่ ประกอบด้วย

โรงประกอบและจัดเก็บวัสดุหีบห่อฟิล์ม ขนาด กว้าง x ยาว 60 * 72 เมตร
มูลค่าตามบัญชีของที่ดินและมูลค่าสุทธิตามบัญชีของโรงประกอบและจัดเก็บวัสดุหีบห่อ 8.9
ล้านบาทและ 11.3 ล้านบาทตามลำดับ เครื่องมือหลักที่ใช้ผลิต ประกอบวัสดุหีบห่อมีจำนวน 16
รายการ อายุการใช้งาน 20 ปี จำนวนปีที่ใช้ 5-6 ปี มูลค่าตามบัญชีรวมเครื่องมือ 7.6 ล้านบาท

5.1.4 ที่ดินเปล่าจำนวน 88-2-55 ไร่
ตั้งอยู่ตำบลศาลาแดงอำเภอบางน้ำเปรี้ยวจังหวัดฉะเชิงเทรา

มูลค่าตามบัญชี 142 ล้านบาท

5.1.5 ที่ดินโฉนดเลขที่ 19932 เนื้อที่จำนวน 6-1-43 ไร่
ตั้งอยู่ที่นิคมอุตสาหกรรมระยองอินดัสเตรียลปาร์ค ( ฝั่งตรงข้ามโรงงานระยอง )
ซึ่งบริษัทฯเตรียมก่อสร้างไว้เพื่อเก็บวัตถุดิบและวัสดุเหลือใช้เพื่อรองรับการเติบโตของบริษัทฯ
มูลค่าตามบัญชี 14 ล้านบาท

มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ ณ 31 ธันวาคม 2551

ล้านบาท

ส่วนของที่ดินสิ่งปลูกสร้างเครื่องจักร มูลค่า ราคา วงเงินของภาระ

สุทธิตามบัญชี ประเมิน หลักประกันการกู้ยืม

บริษัท ไทยฟิล์มอินดัสตรี่ จำกัด ( มหาชน )

ที่ดินที่ตั้งโรงงานทั้ง 2 แห่ง 406

สิ่งปลูกสร้างอาคารโรงงาน 2 แห่ง 137 3,509

เครื่องจักรทั้งหมด 2,257

ที่ดินไม่ใช้ในการดำเนินงาน 33 -

อาคารโรงงานระยอง (โรงงานที่ 3) 14 -

อาคารสำหรับเก็บวัตถุดิบและวัสดุ (โรงงานระยอง) 5 -

 เครื่องจักรโรงงานที่ 2 ระยอง 

 (ที่ยังมิได้เริ่มดำเนินงานเชิงพาณิชย์) 7 -

ที่ดินเปล่าที่บางน้ำเปรี้ยว 142 95

ที่ดินที่ตั้งโรงประกอบและจัดเก็บวัสดุหีบห่อ 9 -

ที่ดินโฉนด 19932 ฝั่งตรงข้ามโรงงานระยอง 14 -

สิ่งปลูกสร้างอาคารโรงประกอบ

และจัดเก็บวัสดุหีบห่อ 11 -

บริษัท ริเวอร์ไซด์ทาวเวอร์ จำกัด

ต้นทุน อสังหาริมทรัพย์รอการพัฒนา

ที่ดิน 93 -

งานฐานราก 38 -

5.3 ในกรณีที่บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีสินทรัพย์ที่ไม่มีตัวตนที่สำคัญในการประกอบธุรกิจ

ไม่มี

5.4 การลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

(รายละเอียดที่ได้กล่าวไว้แล้วในหัวข้อ 2)