(ก) สรุปรายงานการสอบบัญชี

ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบงบดุล ซึ่งแสดงเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2550
และ 2549 งบกำไรขาดทุน งบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้น
และงบกระแสเงินสดที่เกี่ยวข้องสำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปีของ บริษัท สัมมากร จำกัด
(มหาชน) และได้ตรวจสอบงบการเงินเฉพาะ กิจการซึ่งแสดงเงินลงทุนตามวิธีราคาทุนของ บริษัท
สัมมากร จำกัด (มหาชน) ด้วยเช่นกัน
ซึ่งผู้บริหารของกิจการเป็นผู้รับผิดชอบต่อความถูกต้องและครบถ้วนของข้อมูลในงบการเงินเหล่านี้
ส่วนข้าพเจ้าเป็นผู้รับ ผิดชอบในการแสดงความเห็นต่องบการเงินดังกล่าว
จากผลการตรวจสอบของข้าพเจ้า

ข้าพเจ้าได้ปฏิบัติงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบัญชีที่รับรองทั่วไป
ซึ่งกำหนดให้ข้าพเจ้าต้องวางแผนและปฏิบัติงานเพื่อให้ได้ความเชื่อมั่นอย่างมีเหตุผลว่างบการเงินแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระสำคัญหรือไม่
การตรวจสอบรวมถึงการใช้วิธีการทดสอบหลักฐานประกอบรายการทั้งที่เป็นจำนวนเงินและการเปิดเผยข้อมูลในงบการเงิน
การประเมินความเหมาะสมของหลักการบัญชีที่กิจการใช้และประมาณการเกี่ยวกับรายการทางการเงินที่เป็นสาระสำคัญ
ซึ่งผู้บริหารเป็นผู้จัดทำขึ้น
ตลอดจนการประเมินถึงความเหมาะสมของการแสดงรายการที่นำเสนอในงบการเงินโดยรวม
โดยเชื่อว่าการตรวจสอบ ดังกล่าว
ให้ข้อสรุปที่เป็นเกณฑ์อย่างเหมาะสมในการแสดงความคิดเห็นของข้าพเจ้า

ข้าพเจ้าเห็นว่า งบการเงินข้างต้นนี้แสดงฐานะการเงิน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 และ 2549
ผลการดำเนินงานและกระแสเงินสดสำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปีของ บริษัท สัมมากร จำกัด
(มหาชน) โดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป

รายชื่อผู้สอบบัญชีย้อนหลัง 3 ปี

  --------- -------------------------- -----------------------------------
  ปี         รายชื่อ                      บริษัท

  2550      นายณรงค์ พันตาวงษ์            บริษัท สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง จำกัด

  2549      นายณรงค์ พันตาวงษ์            บริษัท สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง จำกัด

  2548      นางสาวธนาวรรณ อนุรัตน์บดี      สำนักงานดีลอยท์ ทู้ช โธมัทสุ ไชยยศ

                                       
  --------- -------------------------- -----------------------------------

(ข) ตารางสรุปงบการเงินเปรียบเทียบ 3 ปี

+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| งบดุล                      | 2550  |    | 2549  |    | 2548  |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| ณ วันที่ 31 ธันวาคม           | บาท   | ร  | บาท   | ร  | บาท   | ร้อ  |
|                           |       | ้อย |       | ้อย |       | ยละ |
|                           |       | ละ |       | ละ |       |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| สินทรัพย์                    |       |    |       |    |       |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| เ                         | 28,37 | 1  | 19,27 | 0  | 44,91 | 2.  |
| งินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 9,357 | .2 | 9,901 | .8 | 5,899 | 00% |
|                           |       | 6% |       | 9% |       |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| ลูกหนี้การค้า - สุทธิ           | 85    | 0  | 13    | 0  | 1,13  | 0.  |
|                           | 5,500 | .0 | 1,741 | .0 | 6,483 | 05% |
|                           |       | 4% |       | 1% |       |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| ลูกหนี้ค่าขายเงินลงทุน-สุทธิ      | -     | 0  | 4,66  | 0  | 4,66  | 0.  |
|                           |       | .0 | 2,986 | .2 | 2,986 | 21% |
|                           |       | 0% |       | 1% |       |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| สินค้าคงเหลือ-สุทธิ            | 1,7   | 76 | 1,1   | 52 | 1,0   | 48. |
|                           | 17,12 | .5 | 52,98 | .9 | 99,63 | 94% |
|                           | 7,655 | 0% | 6,156 | 7% | 4,204 |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น           | 22,40 | 1  | 10,94 | 0  | 9,96  | 0.  |
|                           | 7,334 | .0 | 3,957 | .5 | 2,552 | 45% |
|                           |       | 0% |       | 0% |       |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| รวมสินทรัพย์หมุนเวียน          | 1,7   | 78 | 1,1   | 54 | 1,1   | 51. |
|                           | 68,76 | .8 | 88,00 | .5 | 60,31 | 64% |
| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน           | 9,846 | 0% | 4,741 | 7% | 2,124 |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| ลูกหนี้ค่าขายเงินลงทุน-สุทธิ      | -     | 0  | 4,66  | 0  | 9,32  | 0.  |
|                           |       | .0 | 2,986 | .2 | 5,972 | 42% |
|                           |       | 0% |       | 1% |       |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| ที่ดินรอการพัฒนา              | 1     | 7  | 6     | 30 | 8     | 38. |
|                           | 66,93 | .4 | 73,38 | .9 | 69,99 | 72% |
|                           | 0,625 | 4% | 0,428 | 4% | 8,187 |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| เงินลงทุนในบริษัทร่วม          | 15,13 | 0  | 13,74 | 0  |       |     |
|                           | 2,006 | .6 | 7,271 | .6 |       |     |
|                           |       | 7% |       | 3% |       |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์-สุทธิ     | 2     | 13 | 2     | 13 | 2     | 9.  |
|                           | 93,41 | .0 | 96,58 | .6 | 06,86 | 21% |
|                           | 3,805 | 7% | 1,743 | 3% | 2,253 |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| เงินฝากธนาคารที่มีภาระผูกพัน    | 32    | 0  | 32    | 0  | 32    | 0.  |
|                           | 6,891 | .0 | 6,891 | .0 | 6,891 | 01% |
| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน        |       | 1% |       | 2% |       |     |
|                           | 4     |    | 9     |    | 1,0   | 48. |
|                           | 75,80 | 21 | 88,69 | 45 | 86,51 | 36% |
|                           | 3,327 | .2 | 9,319 | .4 | 3,303 |     |
|                           |       | 0% |       | 3% |       |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| รวมสินทรัพย์                 | 2,2   | 1  | 2,1   | 10 | 2,2   | 1   |
|                           | 44,57 | 00 | 76,70 | 0% | 46,82 | 00% |
|                           | 3,173 | .0 | 4,060 |    | 5,427 |     |
|                           |       | 0% |       |    |       |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| หนี้สินหมุนเวียน               |       |    |       |    |       |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| เงินเบิกเกินบัญชีและเ          | 80,00 | 3  | 41,30 | 1  | 60,00 | 2.  |
| งินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน | 0,000 | .5 | 1,844 | .9 | 0,000 | 67% |
|                           |       | 6% |       | 0% |       |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| เจ้าหนี้การค้า                | 12,18 | 0  | 12,21 | 0  | 19,38 | 0.  |
|                           | 8,600 | .5 | 5,557 | .5 | 1,782 | 86% |
|                           |       | 4% |       | 6% |       |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| เจ้าหนี้ค่าซื้อที่ดิน              | 78,69 | 3  | -     | 0. | -     | 0   |
|                           | 5,420 | .5 |       | 00 |       | .00 |
|                           |       | 1% |       |    |       |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| เงินกู้ยืมระย                 | -     | 0  | 1     | 7  | 14,21 | 0.  |
| ะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี |       | .0 | 61,46 | .4 | 9,387 | 63% |
|                           |       | 0% | 0,980 | 2% |       |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| หนี้สินตามสัญญาเช             | 74    | 0  | 68    | 0  | 65    | 0.  |
| ่าการเงินที่ถึงกำหนดชำระในหนึ่งปี | 8,516 | .0 | 1,229 | .0 | 2,513 | 03% |
|                           |       | 3% |       | 3% |       |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| หนี้สินหมุนเวียนอื่น             | 88,47 | 3  | 74,95 | 3  | 68,50 | 3.  |
|                           | 0,886 | .9 | 4,025 | .4 | 5,804 | 04% |
|                           |       | 4% |       | 4% |       |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| รวมหนี้สินหมุนเวียน            | 2     | 11 | 2     | 13 | 1     | 7.  |
|                           | 60,10 | .5 | 90,61 | .3 | 62,75 | 24% |
| หนี้สินไม่หมุนเวียน             | 3,422 | 9% | 3,635 | 5% | 9,486 |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| เงินกู้ยืมระยะยาว-สุทธิจา       | 3     | 13 | 2     | 10 | 4     | 18. |
| กส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 12,05 | .9 | 36,25 | .8 | 20,48 | 71% |
|                           | 9,240 | 0% | 3,072 | 5% | 4,464 |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| ประ                       | 38,63 | 1  | 37,77 | 1  | 38,74 | 1.  |
| มาณการหนี้สินเงินบำเหน็จพนักงาน | 8,293 | .7 | 2,745 | .7 | 2,810 | 72% |
|                           |       | 2% |       | 4% |       |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| หนี้สินตามสัญญาเช่าการ         | -     | 0  | 75    | 0  | 1,43  | 0.  |
| เงิน-สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระ |       | .0 | 5,608 | .0 | 7,838 | 06% |
|                           |       | 0% |       | 3% |       |     |
| ภายในหนึ่งปี                 |       |    |       |    |       |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น           | 14,70 | 0  | 18,58 | 0  | 22,60 | 1.  |
|                           | 4,696 | .6 | 9,211 | .8 | 5,440 | 01% |
| รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน          |       | 6% |       | 5% |       |     |
|                           | 3     |    | 2     |    | 4     | 21. |
|                           | 65,40 | 16 | 93,37 | 13 | 83,27 | 51% |
|                           | 2,229 | .2 | 0,636 | .4 | 0,552 |     |
|                           |       | 8% |       | 8% |       |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| รวมหนี้สิน                   | 6     | 27 | 5     | 26 | 6     | 28. |
|                           | 25,50 | .8 | 83,98 | .8 | 46,03 | 75% |
|                           | 5,651 | 7% | 4,271 | 3% | 0,038 |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| ส่วนของผู้ถือหุ้น               |       |    |       |    |       |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| ทุนอ                       | 4     | 20 | 4     | 20 | 4     | 20. |
| อกจำหน่ายและชำระเต็มมูลค่าแล้ว | 50,00 | .0 | 50,00 | .6 | 50,00 | 03% |
|                           | 0,000 | 5% | 0,000 | 7% | 0,000 |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| ส่วนเกินมูลค่าหุ้น              | 4     | 20 | 4     | 21 | 4     | 20. |
|                           | 68,96 | .8 | 68,96 | .5 | 68,96 | 87% |
|                           | 6,000 | 9% | 6,000 | 4% | 6,000 |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| จัดสรรแล้ว-สำรองตามกฎหมาย   | 53,00 | 2  | 53,00 | 2  | 53,00 | 2.  |
|                           | 0,000 | .3 | 0,000 | .4 | 0,000 | 36% |
|                           |       | 6% |       | 3% |       |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| ยังไม่ได้จัดสรร               | 6     | 28 | 6     | 28 | 6     | 27. |
|                           | 47,10 | .8 | 20,75 | .5 | 28,82 | 99% |
|                           | 1,522 | 3% | 3,789 | 2% | 9,389 |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| รวมส่วนของผู้ถือหุ้น            | 1,6   | 72 | 1,5   | 73 | 1,6   | 71. |
|                           | 19,06 | .1 | 92,71 | .1 | 00,79 | 25% |
|                           | 7,522 | 3% | 9,789 | 7% | 5,389 |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+
| รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น     | 2,2   | 1  | 2,1   | 10 | 2,2   | 1   |
|                           | 44,57 | 00 | 76,70 | 0% | 46,82 | 00% |
|                           | 3,173 | .0 | 4,060 |    | 5,427 |     |
|                           |       | 0% |       |    |       |     |
+---------------------------+-------+----+-------+----+-------+-----+

+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   งบกำไรขาดทุน          | 2550   |     | 2549   |    | 2548   |    |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   สิ้นสุดเพียง วันที่ 31      | บาท    | บาท | ร้อยละ  | บ  | บาท    | ร  |
|   ธันวาคม               |        |     |        | าท |        | ้อย |
|                        |        |     |        |    |        | ละ |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
| รายได้                  | 588,6  | 91. | 568,8  | 91 | 686,8  | 93 |
|                        | 79,160 | 02% | 65,810 | .1 | 92,211 | .7 |
|   รายได้จากการขาย       |        |     |        | 6% |        | 5% |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   รายได้อื่น              | 58,0   | 8.  | 55,1   | 8  | 45,8   | 6  |
|                        | 92,086 | 98% | 50,903 | .8 | 02,668 | .2 |
|                        |        |     |        | 4% |        | 5% |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   รวมรายได้             | 646,7  | 1   | 624,0  | 10 | 732,6  | 10 |
|                        | 71,246 | 00% | 16,713 | 0% | 94,879 | 0% |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   ต้นทุนขาย              | 389,7  | 60. | 385,7  | 61 | 448,0  | 61 |
|                        | 56,036 | 26% | 82,900 | .8 | 35,620 | .1 |
|                        |        |     |        | 2% |        | 5% |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   ค                    | 152,8  | 23. | 151,0  | 24 | 150,4  | 20 |
| ่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร | 57,161 | 63% | 54,963 | .2 | 58,076 | .5 |
|                        |        |     |        | 1% |        | 4% |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   ส่วนแบ่งขา             | 6,8    | 1.  | 2,5    | 0  | -      | -  |
| ดทุนจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | 22,765 | 05% | 45,229 | .4 |        |    |
|                        |        |     |        | 1% |        |    |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   ดอกเบี้ยจ่าย            | 24,9   | 3.  | 35,8   | 5  | 26,4   | 3  |
|                        | 67,499 | 86% | 33,331 | .7 | 12,171 | .6 |
|                        |        |     |        | 4% |        | 0% |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   รวมค่าใช้จ่าย           | 574,4  | 88. | 575,2  | 92 | 624,9  | 85 |
|                        | 03,461 | 81% | 16,423 | .1 | 05,867 | .2 |
|                        |        |     |        | 8% |        | 9% |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   กำไรสุทธิก่อนภาษีเงินได้   | 72,3   | 11. | 48,8   | 7  | 107,7  | 14 |
|                        | 67,785 | 19% | 00,290 | .8 | 89,012 | .7 |
|                        |        |     |        | 2% |        | 1% |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   ภาษีเงินได้             | 23,5   | 3.  | 11,8   | 1  | 30,2   | 4  |
|                        | 20,122 | 64% | 75,890 | .9 | 99,340 | .1 |
|                        |        |     |        | 0% |        | 4% |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   กำไรสุทธิสำหรับปี        | 48,8   | 7.  | 36,9   | 5  | 77,4   | 10 |
|                        | 47,663 | 55% | 24,400 | .9 | 89,672 | .5 |
|   กำไรสุทธิต่อหุ้น (บาท)    |        |     |        | 2% |        | 8% |
|                        | 0.11   |     | 0.08   |    | 0.17   |    |
|   จำนวนถ               |        |     |        |    |        |    |
| ัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของหุ้นสามัญ | 450,0  |     | 450,0  |    | 450,0  |    |
|   (หุ้น)                 | 00,000 |     | 00,000 |    | 00,000 |    |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+

+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| งบกระแสเงินสด                         | 2550    | 2549    | 2548     |
|                                      |         |         |          |
| สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม                    |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| กระแสเงินสดจาก (ใช้ไปใน)               |         |         |          |
| กิจกรรมดำเนินงาน                       |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| กำไรสุทธิสำหรับปี                        | 48,     | 36,     | 77       |
|                                      | 847,663 | 924,400 | ,489,672 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ปรับกระทบกำไ                          |         |         |          |
| รสุทธิเป็นเงินสดรับ(จ่าย)จากกิจกรรมดำเนินงาน |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| หนี้สงสัยจะสูญ                           | 1,      | 1,      | 2        |
|                                      | 860,652 | 894,308 | ,408,364 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ค่าเสื่อมราคา                           | 12,     | 12,     | 10       |
|                                      | 610,548 | 366,719 | ,164,063 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| สำรองค่าเผื่อการลดลงของมูลค่าสินค้า         | -       | -       | 4        |
|                                      |         |         | ,076,219 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| กำไรจากการขายที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์      | (3      | (8      | (2,      |
|                                      | 53,000) | 70,000) | 369,991) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ขาดทุนจากการตัดจำหน่ายที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ | 565,908 | -       | 2        |
|                                      |         |         | ,435,014 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| รายได้จากกา                           | (3,8    | (4,0    | (3,      |
| รรับรู้ค่าตอบแทนสิทธิการเช่าที่ยังไม่ถือเป็นรายได้ | 84,515) | 16,299) | 220,900) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| รา                                   | (1,8    | (1,0    | (1,      |
| ยได้จากการรับรู้กำไรจากการขายเงินลงทุนตั้งพัก | 18,664) | 44,953) | 044,953) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| โอนกลับค่าเผื่อการด้อยค่าของเงินลงทุน        | (1,6    | (8      | (        |
|                                      | 84,122) | 42,061) | 842,061) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ส่วนแบ่งขาดทุนจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม       | 6,      | 2,      | -        |
|                                      | 822,765 | 545,229 |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
|                                      | 62,     | 46,     | 89       |
|                                      | 967,235 | 957,413 | ,095,427 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| สินทรัพย์ดำเนินงานลดลง (เพิ่มขึ้น)           |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ลูกหนี้การค้า                            | (7      | 927,001 | 2        |
|                                      | 23,759) |         | ,435,904 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| สินค้าคงเหลือและที่ดินรอพัฒนา               | 8,      | 46,     | 98       |
|                                      | 786,181 | 427,406 | ,721,388 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| รายได้ค้างรับ                           | (2,0    | (1,5    | (1,      |
|                                      | 78,994) | 46,198) | 478,717) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น - อื่นๆ                | 927,508 | (1,2    | (        |
|                                      |         | 51,774) | 575,451) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| หนี้สินดำเนินงานเพิ่มขึ้น (ลดลง)             |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เจ้าหนี้การค้า                           | (       | (7,1    | 4        |
|                                      | 26,957) | 66,225) | ,762,572 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินประกันการก่อสร้าง                    | 316,508 | 50,314  | (2,      |
|                                      |         |         | 941,545) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินมัดจำรับ                            | (7,9    | 9,      | (13,     |
|                                      | 92,049) | 392,147 | 255,313) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ภาษีเงินได้นิติบุคคลค้างจ่าย                 | 8,      | (5,0    | (9,      |
|                                      | 559,536 | 93,172) | 867,272) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ประมาณการหนี้สินเงินบำเหน็จพนักงาน         | 865,548 | (9      | 3        |
|                                      |         | 70,065) | ,903,740 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| หนี้สินหมุนเวียนอื่น - อื่นๆ                  | 12,     | 2,      | 6        |
|                                      | 632,866 | 098,932 | ,355,325 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น - อื่นๆ                | -       | -       | 10       |
|                                      |         |         | ,404,340 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| กระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงาน       | 84,     | 89,     | 187      |
|                                      | 278,623 | 825,779 | ,560,398 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+

+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| งบกระแสเงินสด(ต่อ)                     | 2550    | 2549    | 2548     |
|                                      |         |         |          |
| สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม                    |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| กระแสเงินสดจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน      |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินลงทุนในบริษัทร่วม                     | (8,2    | (16,2   | -        |
|                                      | 07,500) | 92,500) |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินสดรับจากลูกหนี้ค่าขายเงินลงทุน           | 12,     | 6,      | 6        |
|                                      | 828,758 | 550,000 | ,550,000 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินสดจ่ายเพื่อซื้อที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์      | (10,0   | (5,2    | (28,     |
|                                      | 08,518) | 47,808) | 555,255) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินสดรับจากการขายที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์   | 353,000 | 870,000 | 2        |
|                                      |         |         | ,370,000 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| กระแสเงินสดสุทธิใช้ไปในกิจกรรมลงทุน        | (5,0    | (14,1   | (19,     |
|                                      | 34,260) | 20,308) | 635,255) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
|                                      |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| กระแสเงินสดจาก (ใช้ไปใน) กิจกรรมจัดหาเงิน |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| กู้ยืม(ชำระคืน                           | 38,     | (18,6   | (5,      |
| )เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบัน | 698,156 | 98,156) | 000,000) |
| การเงิน                               |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินปันผลจ่าย                           | (22,4   | (45,0   | (40,     |
|                                      | 99,930) | 00,000) | 500,000) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ชำระคืนเงินกู้ยืมระยะยาว                  | (85,6   | (36,9   | (125,    |
|                                      | 54,812) | 89,799) | 239,101) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ชำระหนี้สินตามสัญญาเช่าการเงิน             | (6      | (6      | (        |
|                                      | 88,321) | 53,514) | 617,671) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| กระแสเงินสดสุทธิใช้ไปในกิจกรรมจัดหาเงิน     | (70,1   | (101,3  | (171,    |
|                                      | 44,907) | 41,469) | 356,772) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
|                                      |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด(เพิ่มขึ้น)    | (9,0    | (25,6   | (3,      |
| ลดลงสุทธิ                              | 99,456) | 35,988) | 431,629) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันต้นปี   | 19,     | 44,     | 48       |
|                                      | 279,901 | 915,899 | ,347,528 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันสิ้นปี   | 28,     | 19,     | 44       |
|                                      | 379,357 | 279,901 | ,915,899 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
|                                      |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+

(ค) อัตราส่วนทางการเงิน

  ------------------------------------- ---------- ---------- -----------
  อัตราส่วนการเงิน                         2550       2549       2548

  สภาพคล่อง                                                    

  อัตราส่วนสภาพคล่อง (เท่า)                 6.80       4.09       7.13

  อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว (เท่า)           0.11       0.07       0.28

  อัตราส่วนสภาพคล่องกระแสเงินสด (เท่า)       0.31       0.40       1.07

  อัตราส่วนหมุนเวียนเจ้าหนี้ (เท่า)             31.94      24.42      26.36

  ระยะเวลาชำระหนี้ (วัน)                   11.43      14.95      13.85

  ความสามารถในการทำกำไร                                       

  อัตรากำไรขั้นต้น                          33.79%     32.43%     36.77%

  อัตรากำไรจากการดำเนินงาน                15.05%     13.56%     18.32%

  อัตรากำไรสุทธิ                           7.55%      5.92%      10.58%

  อัตราผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้น             3.02%      2.32%      4.84%

  ประสิทธิภาพการดำเนินงาน                                        

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์                 2.18%      1.70%      3.45%

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร             10.27%     3.73%      7.13%

  อัตราการหมุนของสินทรัพย์ (เท่า)             0.29%      0.29       0.33

  นโยบายการเงิน                                                

  อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (เท่า)        0.39       0.37       0.40

  อัตราส่วนความสามารถในการชำระดอกเบี้ย      3.90       2.36       5.08
  (เท่า)                                                       

  อัตราส่วนหนี้สินต่อสินทรัพย์รวม                27.87%     26.83%     28.75%

  อัตราส่วนกำไร (ขาดทุน) ต่อหุ้น(บาท)         0.11       0.08       0.17
  ------------------------------------- ---------- ---------- -----------

(2) คำอธิบายและการวิเคราะห์ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

ผลการดำเนินงานในปี 2550 เปรียบเทียบกับปี 2549 ยอดขายบ้านและที่ดินมีอัตราเพิ่มขึ้นร้อยละ
4.15 ส่วนยอดรายได้รวมมีอัตราเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.65
สาเหตุที่เพิ่มขึ้นส่วนใหญ่เป็นเพราะยอดขายบ้านและยอดรับรู้รายได้มีอัตราเพิ่มขึ้น
รายได้จากการขายบ้านและที่ดินจะเป็นประมาณร้อยละ 91.02 ของรายได้รวม กำไรสุทธิในปี
2550 ของบริษัทฯ เท่ากับ 48.85 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 32.31
สามารถแยกวิเคราะห์รายละเอียดในเรื่องต่างๆ ได้ดังนี้

(ก) ผลการดำเนินงานของบริษัทในปี 2550

รายได้

ในปี 2550 บริษัทฯมีรายได้จากการขายบ้านและที่ดิน จำนวน 588.68 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ
91.02 ของรายได้รวม ซึ่งมีจำนวน 646.77 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2549
ซึ่งมีรายได้จากการขายบ้านและที่ดิน จำนวน 565.21 ล้านบาท และรายได้ดังกล่าว คิดเป็นร้อยละ
90.58 ของรายได้รวม ซึ่งมีจำนวน 624.02 ล้านบาท

ต้นทุนขาย ค่าใช้จ่ายในการขาย และดอกเบี้ยจ่าย

บริษัทฯมีต้นทุนขายในปี 2550 จำนวน 389.76 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 66.21
ของรายได้จากการขาย เปรียบเทียบกับปี 2549 ซึ่งมีต้นทุนขายจำนวน 381.90 ล้านบาท
คิดเป็นร้อยละ 67.56 ของรายได้จากการขาย ต้นทุนขาย ลดลงร้อยละ 1.35
ส่วนค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารในปี 2550 มีจำนวน 152.86 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ
23.63 ของรายได้รวม เทียบกับปี 2549 ซึ่งมีจำนวน 157.48 ล้านบาท หรือร้อยละ 25.24 ของ
รายได้รวม ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารมีอัตราลดลงร้อยละ 0.58 เมื่อเทียบกับรายได้รวม
ส่วนดอกเบี้ยจ่ายลดลงร้อยละ 30.32 จากปี 2549 ซึ่งในปี 2550 มีดอกเบี้ยจ่ายจำนวน 24.97
ล้านบาท

กำไรสุทธิ

บริษัทฯ มีกำไรสุทธิในปี 2550 จำนวน 48.85 ล้านบาท คิดเป็น กำไรสุทธิต่อหุ้น เท่ากับ 0.11
บาท เทียบกับปี 2549 ซึ่งมีกำไรสุทธิต่อหุ้นเท่ากับ 0.08
กำไรสุทธิที่เพิ่มขึ้นเป็นผลมาจากการรับรู้รายได้จากขายบ้านและที่ดินเพิ่มขึ้นร้อยละ 4.15

(ข) ฐานะทางการเงิน

สินทรัพย์

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวมทั้งสิ้น จำนวน 2,244.57 ล้านบาท
เพิ่มขึ้นจากปี 2549 เท่ากับ 67.87 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.12 แบ่งเป็นสินทรัพย์หมุนเวียน
1,768.77 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 78.80 ของ สินทรัพย์รวม เป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนจำนวน
475.80 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 21.20 ของสินทรัพย์รวม
สินทรัพย์ที่ลดลงเป็นผลมาจากบริษัทฯ มีการขายบ้านและที่ดินออกไปมากกว่าการลงทุนพัฒนา
ที่ดินและซื้อทรัพย์สินเพิ่ม

หนี้สิน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 บริษัทฯ มีหนี้สินทั้งสิ้น 625.51 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2549 จำนวน
41.53 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 7.11 แบ่งออกเป็นหนี้สินหมุนเวียนจำนวน 260.10 ล้านบาท
เป็นหนี้สินระยะยาวและหนี้สินอื่นๆ จำนวน 365.40 ล้านบาท

ส่วนของผู้ถือหุ้น

บริษัทฯมีส่วนของผู้ถือหุ้น ณ สิ้นปี 2550 จำนวน 1,619.07 ล้านบาท เทียบกับปี 2549
ซึ่งมีส่วนของผู้ถือหุ้น จำนวน 1,592.72 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 26.35 ล้านบาท
หรือคิดเป็นอัตราร้อยละ 1.65

กระแสเงินสด

บริษัทฯมีกระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงานจำนวน 84.28 ล้านบาท ส่วนกิจกรรมลงทุน
บริษัทฯใช้ไปจำนวน 5.03 ล้านบาท

ส่วนกระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงินได้ใช้ไปจำนวน 70.14 ล้านบาท
รวมแล้วยอดเงินสดเพิ่มขึ้น 9.10 ล้านบาท ทำให้เงินสดยกมา ณ วันที่ 1 มกราคม 2550 จำนวน
19.28 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเป็น 28.38 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550

(ค) อัตราส่วนการเงินที่สำคัญ

อัตราส่วนสภาพคล่อง

บริษัทฯมีอัตราส่วนสภาพคล่อง ในปี 2550 เท่ากับ 6.80 เท่า เพิ่มขึ้นจากปี 2549 ที่มีอัตรา 4.09
เท่า ทั้งนี้เพราะไม่มีส่วนของเงินกู้ยืมระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายใน 1 ปี
เป็นผลให้มีหนี้สินระยะสั้นลดลง ทำให้อัตราส่วนสภาพคล่องสูงขึ้น

อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น

บริษัทฯมีอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น ในปี 2550 เท่ากับ 0.39 เท่า เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากปี
2549 ที่มีสัดส่วนอยู่ที่ 0.37 เท่า ทั้งนี้เพราะบริษัทฯมีการกู้เงินเพิ่มขึ้น
อัตราส่วนดังกล่าวถือว่าอยู่ในระดับค่อนข้างต่ำ จึงทำให้สถานะการเงินมีความมั่นคงดี

อัตราส่วนการทำกำไร

บริษัทฯ มีอัตรากำไรสุทธิต่อรายได้รวมปี 2550 เท่ากับร้อยละ 7.55 เพิ่มขึ้นจากปี 2549
อัตราร้อยละ 5.92 และมีอัตราผลตอบแทนต่อสินทรัพย์รวมเท่ากับร้อยละ 2.18
และอัตราผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้นเท่ากับร้อยละ 3.02
แสดงถึงความสามารถในการทำกำไรและผลตอบแทนการลงทุน
มีอัตราเพิ่มขึ้นเนื่องจากมีการรับรู้รายได้จากการขายบ้านและที่ดินเพิ่มขึ้น
และค่าใช้จ่ายและดอกเบี้ยจ่ายมียอดลดลง
ทำให้กำไรจากการดำเนินงานและกำไรสุทธิมีเพิ่มขึ้นจากปี 2549 ดังกล่าวแล้ว