หลังจากบริษัทตัดสินใจเปลี่ยนการดำเนินธุรกิจ จากเดิมดำเนินธุรกิจหลักในอุตสาหกรรมสิ่งทอ
มาเป็นธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในปี 2552
บริษัทได้มีการเลือกสรรมีนโยบายในการดำเนินธุรกิจโดยการเลือกพัฒนาโครงการที่บริษัทได้ศึกษาและพิจารณาแล้วว่ามีศักยภาพ
ในการสร้างรายได้ให้แก่บริษัท แต่เนื่องจากบริษัทฯ
เพิ่งเริ่มเข้ามาทำธุรกิจทางด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
ดังนั้นบริษัทจึงยังอยู่ในระหว่างการพิจารณาคัดเลือกโครงการเพื่อการพัฒนาและรวมถึงการดำเนินการทำสัญญา

ตามมติที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 1/2552 เมื่อวันที่ 28 กรกฎาคม 2552
ผู้ถือหุ้นมีมติอนุมัติการซื้อสินทรัพย์ และการเข้าทำสัญญาซื้อทรัพย์สินกับบริษัท ณุศาศิริ แกรนด์ จำกัด
(มหาชน) และ/หรือ บริษัทเค เอ็ม พี พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในราคารวมทั้งสิ้น 2,490 ล้านบาท

บริษัทมีสินทรัพย์หลักคือที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่พัฒนาเพื่อขาย โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553
บริษัทมีต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการ ตามบัญชี เท่ากับ
2,705.79 ล้านบาท โดยมีรายละเอียด ดังนี้

ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (สุทธิ) ของบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553

+-----------+------------+-------------+-------------------+----------+
| บริษัท      | ที่ตั้งโครงการ | พื้นที่รวมของโ  | รายละเอียดโครงการ  | มูลค่า     |
| / โครงการ |            | ครงการ (ไร่) |                   | ตามบัญชี   |
|           |            |             |                   | (บาท)    |
+-----------+------------+-------------+-------------------+----------+
| ณุศ        | ถนนกัลปพ    | 2-3-75.5    | บ้านเดี่ยวระดับบนภา   | 109,95   |
| าศิริ สาทร- | ฤกษ์ แขวงบา |             | ยใต้รูปแบบร่วมสมัย(Mo | 9,059.51 |
|           | งขุนเทียน เข |             | dern Contemporary |          |
| วงแหวน    | ตจอมทอง กร |             |                   |          |
|           | ุงเทพมหานคร |             |                   |          |
+-----------+------------+-------------+-------------------+----------+
| ณุศาศิริ สา  | ถน         | 10-0-12.1   | บ้านเดี่ยวร          | 161,19   |
| ทร-ปิ่นเกล้า | นราชพฤกษ์ เ |             | ะดับบน สไตล์ Orient | 7,648.48 |
|           | ขตตลิ่งชัน กร |             | al เสน่ห์แห่งตะวันออก |          |
|           | ุงเทพมหานคร |             |                   |          |
+-----------+------------+-------------+-------------------+----------+
| ณุศ        | ซอยสุขุมวิท 4 | 4,          | อา                | 38,86    |
| าศิริแกรนด์ค | 2 ถนนสุขุมวิท | 816.32 ตรม. | คารชุดเพื่อพาณิชยกรรม | 4,177.45 |
| อนโดเอกมัย |            |             |                   |          |
|           | แ          |             | ติดสถานี BTS เอกมัย  |          |
|           | ขวงพระโขนง |             |                   |          |
|           | กร         |             |                   |          |
|           | ุงเทพมหานคร |             |                   |          |
+-----------+------------+-------------+-------------------+----------+
| ณ         | ถนนพระร    | 125-2-19.9  | บ้านเดี่ยวสองชั้น      | 846,38   |
| ุศาศิริ พระร | าม 2 เขตบา |             | ระดับบนและโฮมออฟฟิศ | 8,351.75 |
| าม2 เฟส 1 | งขุนเทียน กร |             |                   |          |
|           | ุงเทพมหานคร |             |                   |          |
+-----------+------------+-------------+-------------------+----------+
| ณุศาศิริ     | ถนนพระร    | 208-1-09.9  | ที่ดินเปล            | 651,67   |
| พระราม2   | าม 2 เขตบา |             | ่าและบ้านเดี่ยวระดับบน | 7,274.88 |
| เฟส 2     | งขุนเทียน กร |             |                   |          |
|           | ุงเทพมหานคร |             |                   |          |
+-----------+------------+-------------+-------------------+----------+
| บ้านกฤษณาพ | ถ          | 25-1-82.30  | บ้านเดี่ยวและโฮมออ   | 322,34   |
| ระราม5- ก | นนกาญจนาภิเ |             | ฟฟิศ สไตล์ Oriental | 1,264.97 |
| าญจนาภิเษก | ษก ต.บางคูเ |             |                   |          |
|           | วียง อ.บางใ |             |                   |          |
|           | หญ่ จ.นนทบุรี |             |                   |          |
+-----------+------------+-------------+-------------------+----------+
| พาร์คเ     | ถนนเก      | 20- 3- 16   | คอนโดม            | 278,06   |
| อ็กโซ เกษต | ษตร- นวมินท |             | ิเนียม 8 ชั้น 6 อาคาร | 6,117.37 |
| ร- นวมินทร์ | ร์ตัดใหม่(ประ |             |                   |          |
|           | เสริฐมนูญกิจ) |             |                   |          |
+-----------+------------+-------------+-------------------+----------+
| อัพ เอกมัย  | ถนน        | 2-0-0       | คอนโดมิเนียม 29 ชั้น  | 200,29   |
|           | สุขุมวิท 63 เ |             |                   | 4,558.42 |
|           | ขตตลิ่งชัน กร |             |                   |          |
|           | ุงเทพมหานคร |             |                   |          |
+-----------+------------+-------------+-------------------+----------+
| รวม       |            |             |                   | 2,705,78 |
|           |            |             |                   | 8,452.83 |
+-----------+------------+-------------+-------------------+----------+

5.2 เงินลงทุนของบริษัท

ในด้านนโยบายการลงทุน บริษัทอาจ (1) ร่วมกับผู้ร่วมทุนเพื่อจัดตั้งบริษัทใหม่ หรือ (2)
อาจเข้าซื้อหุ้นในบริษัทอื่น
เพื่อการเข้าร่วมทุนกับผู้ร่วมทุนที่มีนโยบายในการดำเนินธุรกิจและบริหารงานในทิศทางเดียวกับบริษัท
หรือ (3) เพื่อให้ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์หรือความเป็นเจ้าของที่ดินหรือโครงการที่มีศักยภาพ
โดยบริษัทมีนโยบายที่จะควบคุมดูแลบริษัทที่ได้เข้าร่วมลงทุนเหล่านั้น
โดยการถือหุ้นส่วนใหญ่เพื่อให้มีอำนาจในการบริหารงานอย่างแท้จริง
พร้อมทั้งแต่งตั้งให้กรรมการหรือผู้บริหารของบริษัทเข้าเป็นกรรมการผู้มีอำนาจและผู้บริหารในบริษัทเหล่านั้น