3. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

3.1 วิสัยทัศน์และพันธะกิจ

ปรัชญาที่ “ลิฟวิ่งแลนด์” ใช้เป็นหลักยึดในงานบริหารงานมาตลอด คือ “FORWARD”

ซึ่งมาจากพยัญชนะ 7 ตัวที่เราให้ความหมายว่า

Faith เราศรัทธาและยึดมั่นที่จะสร้างสรรค์สิ่งที่ดีที่สุดเสมอ
Output ผลงานของเราจะต้องมีความโดดเด่นและล้ำหน้าในทุกด้าน
Reliability ความไว้วางใจคือสิ่งสำคัญที่เราต้องมอบให้กับลูกค้าทุกคน
Wisdom เราจะดำเนินการวางแผนด้วยความชาญฉลาดเพื่อ โปรเจคใหม่ๆ
Accountability ความถูกต้องตรวจสอบได้คือสิ่งที่ต้องมี ในทุกขั้นตอนของการทำงาน
Reinforcement เราพร้อมให้ความร่วมมือกับผู้อื่นในทุกๆด้าน
Devotion เรายินดีเสียสละเพื่อประโยชน์ของลูกค้าเป็นสำคัญ

Vision (วิสัยทัศน์)

เรามุ่งมั่น...สู่ความเป็นเลิศและยั่งยืนในธุรกิจพัฒนา อสังหาริมทรัพย์
เรามุ่งมั่น...นำเสนอที่พักอาศัยที่ดีที่สุดให้แก่ลูกค้าทุกคน
และเรามุ่งมั่น...ที่จะตอบสนองการบริการหลังการขายที่ยอดเยี่ยม เพื่อให้ลูกค้าพอใจสูงสุด

Mission (พันธะกิจ)

ลิฟวิ่งแลนด์พัฒนารูปแบบโครงการอย่างไม่หยุดนิ่ง เพื่อตอบสนอง ความต้องการสูงสุดของลูกค้า
ควบคู่ไปกับการพัฒนาศักยภาพของบุคลากร และระบบการบริหาร
อย่างมืออาชีพเพื่อสร้างความมั่นใจแก่นักลงทุน

3.2 ความเป็นมา

บริษัท ลิฟวิ่ง แลนด์ แคปปิตอล จำกัด (มหาชน) เดิมชื่อ บริษัท นครหลวงเส้นใยสังเคราะห์ จำกัด
(มหาชน) ประกอบธุรกิจผลิตและสำหน่ายเส้นใยสังเคราะห์และเส้นด้ายไนลอน
จดทะเบียนซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ในกลุ่มสิ่งทอ โดยใช้ชื่อย่อ HTX
ต่อมาบริษัทประสบปัญหาขาดแคลนสภาพคล่อง หยุดกิจการ
และศาลล้มละลายกลางมีคำสั่งให้ฟื้นฟูกิจการในปี 2548 โดยหุ้นของบริษัทถูกย้ายไปอยู่ที่กลุ่ม NPG
(Non performing group) ในช่วงเวลาดังกล่าว ต่อมาในปี 2549
บริษัทฯได้จัดทำแผนฟื้นฟูและยื่นคำร้องขอฟื้นฟูกิจการต่อศาลล้มละลายกลาง
และศาลล้มละลายกลางมีคำสั่งเห็นชอบด้วยแผนฟื้นฟูกิจการของบริษัท ดังนั้นในช่วงระหว่างปี 2549
เป็นต้นมาจนกระทั่งถึงปี 2550 เป็นช่วงเวลาที่บริษัทฯได้ดำเนินการตามแผนฟื้นฟู ได้แก่การลดทุน
การแปลงหนี้เป็นทุน การตีทรัพย์ชำระหนี้ (รายละเอียด ดูได้จากรายงานประจำปี 2550)
รวมทั้งการหานักลงทุนกลุ่มใหม่ ซึ่งได้แก่กลุ่มลิฟวิ่งแลนด์ เพื่อเข้ามาลงทุนเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัท

กลุ่มลิฟวิ่งแลนด์ ได้ก่อตั้งขึ้นมากว่า 20 ปี
โดยเริ่มจากโครงการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรประเภททาวน์เฮาส์
ซึ่งประสบความสำเร็จเป็นอย่างมาก
จากนั้นได้มีการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ภายใต้ชื่อกลุ่มลิฟวิ่ง แลนด์อย่างต่อเนื่อง บริษัทฯ
ได้พัฒนาโครงการมาแล้วกว่า 13 โครงการ โดยมีมูลค่ารวมทั้งสิ้นกว่า 5,600 ล้านบาท
ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นโครงการประเภทบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮาส์
โดยเน้นกลุ่มเป้าหมายระดับกลาง-ล่าง ในโซนกรุงเทพ-ตะวันออก
เนื่องจากเป็นประเภทโครงการที่ทางกลุ่มมีความถนัดและเชี่ยวชาญเป็นอย่างยิ่ง ในปี 2548
กลุ่มลิฟวิ่งแลนด์ ได้เล็งเห็นโอกาสทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ เช่น
คอนโดมิเนียมในเขตกลางเมือง จึงได้ริเริ่มดำเนินการพัฒนาโครงการ เดอะ โคลเวอร์ ทองหล่อ
ในซอย ทองหล่อ ถนนสุขุมวิท ซึ่งเป็นโครงการที่ได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดียิ่ง
นอกจากนั้นแล้วกลุ่มลิฟวิ่งแลนด์ ยังเล็งเห็นโอกาสในการพัฒนาธุรกิจการท่องเที่ยวในประเทศ
โดยเริ่มดำเนินการพัฒนาธุรกิจทางด้านบริการ เช่น รีสอร์ท หรือบ้านพักตากอากาศในรูปแบบต่างๆ
เพื่อเพิ่มช่องทางทางธุรกิจในระยะยาวของกลุ่มด้วย

เนื่องจากบริษัทฯมีเป้าหมายในการขยายการดำเนินธุรกิจในระยะยาวซึ่งต้องอาศัยการระดมทุนเพื่อการขยายโครงการต่างๆ
กลุ่มลิฟวิ่ง แลนด์ จึงเข้าไปเป็นผู้ถือหุ้นกลุ่มใหม่ในบริษัทนครหลวงเส้นใยสังเคราะห์ (HTX)
ซึ่งในขณะนั้นได้มีผลขาดทุนสะสมเป็นจำนวนมากและ
กำลังอยู่ระหว่างดำเนินการตามแผนการฟื้นฟูกิจการโดยผ่านศาลล้มละลายกลาง
และหุ้นหุ้นสามัญของบริษัทได้ถูกย้ายจากหมวดแฟชั่นมาอยู่ในหมวด Non-Performing Group
(NPG) (หมวดของบริษัทที่อยู่ระหว่างการฟื้นฟูกิจการ)

กลุ่มลิฟวิ่ง แลนด์ ได้เข้าเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ใน HTX
และได้ดำเนินการปรับโครงสร้างหนี้ตามแผนฟื้นฟูกิจการอย่างต่อเนื่องจนกระทั่งเป็นผลสำเร็จตามแผน
และศาลพิพากษายกเลิกการฟื้นฟูกิจการในวันที่ 3 เมษายน 2551
และบริษัทฯได้ยื่นขอพ้นเหตุเพิกถอนและย้ายกลับหมวดปกติเพื่อซื้อขายหลักทรัพย์
และได้รับอนุมัติให้เริ่มกลับมาทำการซื้อขายในกลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม
2551 เป็นต้นมา

3.3 การเปลี่ยนแปลงและพัฒนาการที่สำคัญในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา

ภายหลังกลุ่มบริษัท ลิฟวิ่งแลนด์ แคปปิตอล จำกัด(มหาชน)
เข้ามาบริหารและประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

+--------------+-------------------------------------------------------+
|   23 พฤษภาคม |   บริษัทนครหลวงฯ ได้ดำเนินการจดทะเบียนทุนชำระแล้ว จำนวน      |
|   2550       |   100,000,000 บาท โดยการเสนอขายให้แก่ บริษัท ฟัลคอน 9 จำกัด |
|              |   ส่งผลให้มีทุนจดทะเบียนชำระแล้วเท่ากับ 113,832,448 บาท       |
+--------------+-------------------------------------------------------+
|   7 มิถุนายน   |                                                       |
|   2550       | ศาลล้มละลายกลางได้มีคำสั่งเห็นชอบด้วยแผนฟื้นฟูฉบับแก้ไขเพื่อให้บริษัทฯ |
|              |   สามารถดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์                          |
|              |                                                       |
|              |  และก่อให้เกิดรายได้จากการประกอบธุรกิจรวมถึงการระดมทุนเพิ่มเติม  |
|              |   อันจะเป็นผลดีต่อการคงอยู่และเ                             |
|              | ติบโตของกิจการและเพื่อให้สอดคล้องกับธุรกิจเดิมของผู้ร่วมลงทุนรายใหม่ |
+--------------+-------------------------------------------------------+
|   29 มิถุนายน  |   บริษัทฯ                                               |
|   2550       |   ดำเนินการจดทะเบียนแก้ไขเปลี่ยนแปลงสถานที่ตั้งสำนักงานใหญ่      |
|              |   ชื่อบริษัทฯ ตราประทับ                                    |
|              |   และข้อบังคับรวมถึงการจดทะเบียนเพิ่มทุนบริษัทฯ เป็น             |
|              |   1,015,000,000 บาท                                   |
|              |   โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อจัดสรรให้กับนักลงทุนเฉพาะกลุ่ม             |
+--------------+-------------------------------------------------------+
|   11 กรกฎาคม |   ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยได้ประกาศการเปลี่ยนชื่อของบริษัทฯ   |
|   2550       |   เดิม “บริษัท นครหลวงเส้ยใยสังเคราะห์  จำกัด (มหาชน)” หรือ   |
|              |   “HANTEX PUBLIC COMPANY LIMITED” ใหม่ “บริษัท ลิฟวิ่งแลนด์  |
|              |   แคปปิตอล จำกัด  (มหาชน)” หรือ “LIVING LAND CAPITAL     |
|              |   PUBLIC COMPANY LIMITED” และเปลี่ยนชื่อย่อบริษัทฯ จากเดิม    |
|              |    “HTX” เป็น “LL” ในระบบการซื้อขาย                      |
|              |   ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย                           |
+--------------+-------------------------------------------------------+

+--------------+-------------------------------------------------------+
|   16 กรกฎาคม |   บริษัทฯ ได้ลงนามการเข้าลงทุนในบริษัท ฮาร์ท ออฟ ลิฟวิ่ง จำกัด    |
|   2550       |   (HOL), บริษัท เทอร์เทิล ฮิล จำกัด (TTH),  และบริษัท เทอร์เทิล |
|              |   ฮิล วิลล่า จำกัด (TTHV) ในสัดส่วน 100%, 69.99%, และ       |
|              |   69.99% ตามลำดับ เพื่อเป็นการรับ                          |
|              |   โอนและลงทุนในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์                     |
|              |   ซึ่งเป็นธุรกิจหลักของนักลงทุนรายใหม่                         |
+--------------+-------------------------------------------------------+
|   31 กรกฎาคม |   บริษัทฯ ได้มีการควบรวมกับบริษัทฮาร์ท ออฟ ลิฟวิ่ง จำกัด (HOL)    |
|   2550       |   ซึ่งเป็นผู้บริหารโครงการ เดอะ โคลเวอร์ ทองหล่อ              |
|              |    โดยรับโอนทรัพย์สินและหนี้สินทั้งหมด เข้ามายังบริษัทฯ            |
+--------------+-------------------------------------------------------+
|   24 กันยายน  |   บริษัทฯ ได้ลงนามการลงทุนเพิ่มใน 3 บริษัท                    |
|   2550       |   โดยการเข้าซื้อหุ้นจากผู้ถือหุ้นเดิม  ในสัดส่วน 100% ได้แก่ บริษัท    |
|              |    ท็อปไลน์ ลิฟวิ่ง จำกัด บริษัท นันทภพ จำกัด และ บริษัท แทนเจอรีน |
|              |   พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด                                      |
+--------------+-------------------------------------------------------+
|   28 ตุลาคม   |   ผู้บริหารแผนมีมติให้จัดสรรหุ้นเพิ่มทุนให้กับนักลงทุน 10 ราย จำนวน   |
|   2550       |   501,168,552 หุ้น โดยจัดสรรในราคาหุ้นละ 1  บาท รวมมูลค่าเป็น |
|              |   501,168,552 บาท                                     |
+--------------+-------------------------------------------------------+
|   27 ธันวาคม  |   บริษัทฯ ขายหุ้นที่มีการจัดสรรเพิ่มเติม                         |
|   2550       |   ให้แก่นักลงทุนซึ่งมีความสนใจที่จะเข้ามาลงทุนในหุ้นทุนของบริษัทฯ     |
|              |   โดยไม่มีความเกี่ยวข้องใดๆ กับทางบริษัทฯ จำนวนหุ้นที่ขาย         |
|              |   เป็นจำนวน 105,000,000 หุ้น ราคาขายหุ้นละ 1.90 บาท รวม    |
|              |    เป็นมูลค่า 199,500,000 บาท                            |
+--------------+-------------------------------------------------------+
|   31 ธันวาคม  |   บริษัทฯ มีทุนจดทะเบียนจำนวน 1,015,000,000 บาท            |
|   2550       |   แบ่งเป็นหุ้นสามัญ จำนวน 1,015,000,000 หุ้น มูลค่าหุ้น          |
|              |    ตราไว้หุ้นละ 1 บาท และมีทุนชำระแล้วทั้งสิ้น จำนวน            |
|              |   780,000,000 บาท ประกอบด้วยหุ้นสามัญจำนวน  780,000,000   |
|              |   หุ้น มูลค่าหุ้นที่ตราไว้ มูลค่าหุ้นละ 1 บาท                      |
+--------------+-------------------------------------------------------+
|   2 ธันวาคม   |   บริษัท แทนเจอรีน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท    |
|   2552       |   ได้ขายเงินลงทุนในบริษัทย่อย โดยขายหุ้นสามัญที่ถืออยู่ในบริษัทแดร์ทูบี  |
|              |   จำกัด จำนวน 24,997 หุ้น มูลค่ารวม 500,000 บาท            |
|              |   โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อลดการลงทุนในธุรกิจประเภทโรงแรมและรีสอร์ท |
|              |   และบริษัทแดร์ทูบีมีผลประกอบการขาดทุน ส่งผลให้ส่วนผู้ถือหุ้นติดลบ    |
|              |   มีมูลค่าหนี้สูงกว่ามูลค่าทรัพย์สิน                              |
+--------------+-------------------------------------------------------+
|   7 เมษายน   |   นางนาถฤดี จิตฤดีอำไพ กรรมการบริษัทฯ ลาออก                |
|   2554       |   เนื่องจากติดธุรกิจส่วนตัว มีผลตั้งแต่วันที่ 7 เมษายน 2554 เป็นต้นไป |
+--------------+-------------------------------------------------------+
|   4 สิงหาคม   |   การขายหุ้นบนกระดานใหญ่ (Big Lot) ได้แก่ นางนาถฤดี         |
|   2554       |   จิตฤดีอำไพ จำนวน 55,000,000 หุ้น นายวิน ภิญญาวัฒน์ จำนวน    |
|              |   22,000,000 หุ้น และนางศุลีพัตร ช่วงสุคันธ์ จำนวน 23,000,000  |
|              |   หุ้น                                                  |
+--------------+-------------------------------------------------------+
|   8 สิงหาคม   |   - นายภัทรลาภ ทวีวงศ์ ณ อยุธยา                           |
|   2554       |   กรรมการและกรรมการบริหารของบริษัทฯ ลาออก มีผลตั้งแต่วันที่ 10  |
|              |   สิงหาคม 2554 เป็นต้นไป - นายนพดล ทองประเสริฐ            |
|              |   กรรมการและกรรมการบริหารของบริษัทฯ ลาออก มีผลตั้งแต่วันที่ 8   |
|              |   สิงหาคม 2554 เป็นต้นไป                                 |
+--------------+-------------------------------------------------------+
| 11 สิงหาคม    | นายตรีขวัญ บุนนาค กรรมการอิสระและกรรมการตรวจสอบของบริษัทฯ   |
| 2554         | ลาออก มีผลตั้งแต่วันที่ 11 สิงหาคม 2554 เป็นต้นไป               |
+--------------+-------------------------------------------------------+
| 15 สิงหาคม    | มติที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯ ครั้งที่ 5/2554 -              |
| 2554         | แต่งตั้งนางชวนพิศ ฉายเหมือนวงศ์ เป็นกรรมการบริษัท แทนนายภัทรลาภ |
|              | ทวีวงศ์ ณ อยุธยา - แต่งตั้งนางอิงอร แสงสิงแก้ว เป็นกรรมการบริษัท  |
|              | แทนนายนพดล ทองประเสริฐ                                 |
+--------------+-------------------------------------------------------+
| 16 กันยายน    | มติที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯ ครั้งที่ 6/2554 -              |
| 2554         | แต่งตั้งให้นายปัญญ์ เกษมทรัพย์ เป็นกรรมการอิสระ                 |
|              | และกรรมการตรวจสอบ แทนกรรมการอิสระ                      |
|              | และกรรมการตรวจสอบเดิมที่ลาออกไปโดยมีผลตั้งแต่วันที่ 16 กันยายน   |
|              | 2554 เป็นต้นไป                                          |
+--------------+-------------------------------------------------------+
|   21 กันยายน  |   ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นอนุมัติ                                |
|   2554       |   ลดทุนจดทะเบียนส่วนที่ยังไม่เรียกชำระของบริษัทฯ จากเดิม         |
|              |   1,015,000,000 บาท (หนึ่งพันสิบห้าล้านบาท) เป็น 780,000,000 |
|              |   บาท (เจ็ดร้อยแปดสิบล้านบาท)                             |
|              |   โดยยกเลิกหุ้นสามัญที่ยังไม่ได้ออกจำหน่ายจำนวน 235,000,000 บาท |
|              |   (สองร้อยสามสิบห้าล้านบาท) มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท          |
|              |   และอนุมัติแก้ไขเพิ่มเติมบริคณห์สนธิของบริษัทฯ ข้อ 4              |
+--------------+-------------------------------------------------------+
|              | -   เพิ่มทุนจดทะเบียนของบริษัทฯ จำนวน 2,560,000,000 บาท     |
|              |     (สองพันห้าร้อยหกสิบ                                   |
|              |                                                       |
|              |   ล้านบาท) จากจำนวน 780,000,000 (เจ็ดร้อยแปดสิบล้านบาท)    |
|              |   เป็น 3,340,000,000 บาท (สามพันสามร้อยสี่สิบล้านบาท)        |
|              |   โดยการออกหุ้นสามัญจำนวน 2,560,000,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้    |
|              |   หุ้นละ 1 บาท และพิจารณาอนุมัติแก้ไขเพิ่มเติมบริคณห์สนธิของบริษัทฯ  |
|              |   ข้อ 4                                                |
|              |                                                       |
|              | -   รับรองการออกใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของบริษัทฯ จำนวน |
|              |     780,000,000 หน่วย (เจ็ดร้อยแปดสิบล้านหน่วย)             |
|              |     เพื่อจัดสรรใบสำคัญแสดงสิทธิฯให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัทฯ        |
|              |     ตามสัดส่วนการถือหุ้น (Right Offering)                  |
|              |                                                       |
|              | -   จัดสรรหุ้นสามัญเพิ่มทุนของบริษัทฯ จำนวนไม่เกิน 780,000,000   |
|              |     หุ้น (เจ็ดร้อยแปดสิบล้านหุ้น) มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท        |
|              |     ให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมกำหนดราคาเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนที่ราคา 0.25 |
|              |     บาท (ยี่สิบห้าสตางค์) กำหนดให้วันที่ 29 กันยายน 2554        |
|              |     เป็นวันกำห                                          |
|              | นดรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีสิทธิในการจองซื้อและได้รับการจัดสรรหุ้นสามัญเพิ่มทุน |
|              |     (Record date) ปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหุ้นในวันที่ 30       |
|              |     กันยายน 2554                                       |
|              |                                                       |
|              | -   จัดสรรหุ้นสามัญเพิ่มทุนของบริษัทฯ จำนวนไม่เกิน 780,000,000   |
|              |     หุ้น (เจ็ดร้อยแปดสิบล้านหุ้น) มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท        |
|              |     เพื่อรองรับการใช้สิทธ                                  |
|              | ิตามใบสำคัญแสดงสิทธิฯที่ออกและเสนอขายให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัทฯที่ใ |
|              | ช้สิทธิจองซื้อหุ้นสามัญเพิ่มทุนที่เสนอขายแก่ผู้ถือหุ้นเดิมตามสัดส่วนการถือหุ้น |
|              |     (Right Offering) ในราคาการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิ   |
|              |     หุ้นละ 1 บาท                                        |
|              |                                                       |
|              | -   จัดสรรหุ้นสามัญเพิ่มทุนของบริษัทฯ จำนวนไม่เกิน 1,000,000,000 |
|              |     หุ้น (หนึ่งพันล้านหุ้น) มูลค่าที่ตราไว้ หุ้นละ 1 บาท             |
|              |     ให้แก่นักลงทุนที่มีลักษณะเฉพาะเจาะจง                      |
|              |     และ/หรือนักลงทุนประเภทสถาบัน                          |
|              |     ตามประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุนที่ ทจ.28/2551 เรื่อง    |
|              |     การขออนุญาตและการอนุญาตให้เสนอขายหุ้นที่ออกใหม่           |
|              |     โดยบุคคลดังกล่าวจะไม่เป็นบุคคลที่เกี่ยวโยงกันของบริษัทฯ        |
|              |     แ                                                 |
|              | ละมอบอำนาจให้คณะกรรมการบริหารของบริษัทหรือกรรมการผู้มีอำนาจกร |
|              | ะทำการแทนบริษัทมีอำนาจในการดำเนินการพิจารณาจัดสรรและเสนอขาย |
|              |     โดยราคาเสนอขายหุ้นดังกล่าวจะไม่ต่ำกว่าร้อยละ 90           |
|              |     ของราคาตลาด                                       |
|              |     ซึ่งคำนวนโดย                                        |
|              | อ้างอิงกับราคาปิดถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของหุ้นบริษัทฯในตลาดหลักทรัพย์รวม |
|              |     14 วัน ก่อนวันที่เสนอขาย                               |
|              |     และไม่ต่ำกว่าราคาที่เสนอขายให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมข้างต้น           |
+--------------+-------------------------------------------------------+
|              |                                                       |
+--------------+-------------------------------------------------------+
|              |                                                       |
+--------------+-------------------------------------------------------+
|   7 ธันวาคม   | -   จดทะเบียนลดทุนจดทะเบียนของบริษัทฯ จากเดิมจำนวน          |
|   2554       |     1,015,000,000 บาท (หนึ่งพันสิบห้าล้านบาท) เป็นจำนวน      |
|              |     780,000,000 บาท (เจ็ดร้อยแปดสิบล้านบาท)               |
|              |     โดยยกเลิกหุ้นสามัญที่ยังไม่ได้ออกจำหน่ายจำนวน 235,000,000   |
|              |     บาท (สองร้อยสามสิบห้าล้านบาท) มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท    |
|              |     เมื่อวันที่ 30 กันยายน 2554                             |
|              |                                                       |
|              | -   จดทะเบียนพิ่มทุนจดทะเบียนของบริษัทฯ จากเดิมจำนวน          |
|              |     780,000,000 บาท(เจ็ดร้อยแปดสิบล้านบาท) เป็นจำนวน       |
|              |     3,340,000,000 บาท (สามพันสามร้อยสี่สิบล้านบาท)          |
|              |     โดยการออกหุ้นสามัญจำนวน 2,560,000,000 หุ้น             |
|              |     (สองพันห้าร้อยหกสิบล้านหุ้น) มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท ทั้งนี้    |
|              |     ก                                                 |
|              | ารดำเนินการดังกล่าวเป็นไปตามมติของที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ |
|              |     ครั้งที่ 1/2554 เมื่อวันพุธที่ 21 กันยายน 2554               |
+--------------+-------------------------------------------------------+
| 18 มกราคม    | นายพีพัฒน์ รังกุพันธุ์ กรรมการและกรรมการบริหาร ลาออก           |
| 2555         | มีผลตั้งแต่วันที่ 13 มกราคม 2555 เป็นต้นไป                     |
+--------------+-------------------------------------------------------+
| 19 มกราคม    | ที่ประชุม คณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 1/2555                    |
| 2555         |                                                       |
|              | - แต่งตั้งนายภพ เพชรสุวรรณ เข้าดำรงตำแหน่งเป็นกรรมการบริษัทฯ   |
|              | แทนนายพีพัฒน์ รังกุพันธุ์                                     |
|              |                                                       |
|              | - แต่งตั้งนายสำคัญ ภูวณิชย์ เข้าดำรงตำแหน่งเป็นเลขานุการบริษัทฯ    |
|              | แทนนางมัณทนา วงศ์ศุภลักษณ์                                 |
|              |                                                       |
|              | โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 19 มกราคม 2555 เป็นต้นไป                  |
+--------------+-------------------------------------------------------+
| 6 กุมภาพันธ์    | -   บริษัทขายหุ้นจำนวน 780,000,000 หุ้น                     |
| 2555         |     เสนอขายให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมที่มีรายชื่อปรากฏในสมุดทะเบียนรายชื่อ   |
|              |     ผู้ถือหุ้น ณ วันที่ 30 กันยายน 2554 ตามสัดส่วนการถือหุ้น 1      |
|              |     หุ้นเดิม ต่อ 1 หุ้นใหม่ ราคาขายต่อหุ้น 0.25 บาท             |
|              |     กำหนดวันจองซื้อและรับชำระเงินค่าหุ้น วันที่ 16 -25 มกราคม    |
|              |     2555 รวมเป็นเงิน 195 ล้านบาท (ขายได้แล้วทั้งจำนวน)       |
|              |                                                       |
|              | -   จดทะเบียนเพิ่มทุนชำระแล้ว                              |
|              |                                                       |
|              | จากเดิมจำนวน 780,000,000 บาท (เจ็ดร้อยแปดสิบล้านบาท)       |
|              |                                                       |
|              | เป็นจำนวน 1,560,000,000 บาท (หนึ่งพันห้าร้อยหกสิบล้านบาท)     |
|              |                                                       |
|              | แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 1,560,000,000 หุ้น                    |
|              | (หนึ่งพันห้าร้อยหกสิบล้านหุ้น) มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท(หนึ่งบาท)    |
+--------------+-------------------------------------------------------+
| 14 กุมภาพันธ์   | หุ้นเพิ่มทุนของ LL เริ่มซื้อขาย รายละเอียดดังนี้                   |
| 2555         |                                                       |
|              | ทุนเดิม (บาท) : 780,000,000.00                          |
|              |                                                       |
|              | - หุ้นสามัญ (หุ้น) : 780,000,000                           |
|              |                                                       |
|              | จำนวนหุ้นเพิ่มทุน                                          |
|              |                                                       |
|              | - หุ้นสามัญ (หุ้น) : 780,000,000                           |
|              |                                                       |
|              | ทุนใหม่ (บาท) : 1,560,000,000.00                        |
|              |                                                       |
|              | - หุ้นสามัญ (หุ้น) : 1,560,000,000                         |
|              |                                                       |
|              | มูลค่าหุ้นที่ตราไว้ (บาทต่อหุ้น) : 1.00                         |
|              |                                                       |
|              | จัดสรรรให้ : ผู้ถือหุ้นเดิมซึ่งกำหนดรายชื่อวันที่ 29 กันยายน 2554     |
|              | จำนวน 780,000,000 หุ้น                                  |
|              |                                                       |
|              | อัตรา (หุ้นเดิม : หุ้นใหม่) : 1 : 1                          |
|              |                                                       |
|              | ราคาจองซื้อ (บาท/หุ้น) : 0.25                             |
|              |                                                       |
|              | วันจองซื้อและชำระเงิน : วันที่ 16 ม.ค. 2555 ถึงวันที่ 25 ม.ค.    |
|              | 2555                                                  |
+--------------+-------------------------------------------------------+
| 17 กุมภาพันธ์   | ดำเนินการแล้วเสร็จใน                                     |
| 2555         | การออกและจัดสรรใบสำคัญแสดงสิทธิที่จัดสรรให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัทฯ |
|              | ที่ใช้สิทธิจองซื้อหุ้นสามัญเพิ่มทุน ที่เสนอขายแก่ผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัทฯ     |
|              | ตามสัดส่วนการถือหุ้น (LL-W1)                               |
+--------------+-------------------------------------------------------+
| 2 มีนาคม 2555 | +-                                                    |
|              | --+-------------------------------------------------+ |
|              | |                                                     |
|              |   | หุ้น LL-W1 เริ่มซื้อขาย รายละเอียดดังนี้                  | |
|              | |                                                     |
|              |   |                                                 | |
|              | |                                                     |
|              |   | รับหลักทรัพย์ : ใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญ            | |
|              | |                                                     |
|              |   |                                                 | |
|              | |                                                     |
|              |   | ชื่อย่อใบสำคัญแสดงสิทธิ : LL-W1                       | |
|              | |                                                     |
|              |   |                                                 | |
|              | |                                                     |
|              |   | ตลาดรอง : SET                                   | |
|              | |                                                     |
|              |   |                                                 | |
|              | |                                                     |
|              |   | จำนวนหน่วยใบสำคัญแสดงสิทธิที่เป็นหลักทรัพย์จดทะเบียน :     | |
|              | |                                                     |
|              |   | 780,000,000                                     | |
|              | |                                                     |
|              |   |                                                 | |
|              | |                                                     |
|              |   | อัตราการใช้สิทธิ (ใบสำคัญแสดงสิทธิ : หุ้นสามัญใหม่) : 1 :  | |
|              | |                                                     |
|              |   | 1                                               | |
|              | |                                                     |
|              |   |                                                 | |
|              | |                                                     |
|              |   | ราคาการใช้สิทธิ (บาทต่อหุ้น) : 1.00                   | |
|              | |                                                     |
|              |   |                                                 | |
|              | |                                                     |
|              |   | อายุใบสำคัญแสดงสิทธิ : 3 ปีนับจากวันที่ออกใบสำคัญแสดงสิทธิ  | |
|              | |                                                     |
|              |   | ซึ่งออกวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2555                        | |
|              | |                                                     |
|              |   |                                                 | |
|              | |                                                     |
|              |   | ราคาใบสำคัญแสดงสิทธิ (บาทต่อหน่วย) : 0.00            | |
|              | |                                                     |
|              |   |                                                 | |
|              | |                                                     |
|              |   | วันใช้สิทธิครั้งแรก : 29 มิถุนายน 2555                  | |
|              | |                                                     |
|              |   |                                                 | |
|              | |                                                     |
|              |   | วันใช้สิทธิครั้งสุดท้าย : 13 กุมภาพันธ์ 2558               | |
|              | +-                                                    |
|              | --+-------------------------------------------------+ |
+--------------+-------------------------------------------------------+
| 28 มีนาคม     | -นางอิงอร แสงสิงห์แก้ว กรรมการบริษัทฯ ลาออก มีผลตั้งแต่วันที่ 27   |
| 2555         | มีนาคม 2555 เป็นต้นไป                                    |
|              |                                                       |
|              | -นายประวิทย์ ขาวหนู ประธานกรรมการตรวจสอบ และกรรมการอิสระ  |
|              | ลาออก มีผลตั้งแต่วันที่ 28 มีนาคม 2555 เป็นต้นไป                |
+--------------+-------------------------------------------------------+

+--------------+-------------------------------------------------------+
| 30 มีนาคม     | ที่ประชุม คณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 4/2555                    |
| 2555         |                                                       |
|              | - แต่งตั้งนายชัยวัฒน์ อัศวินทรางกูร                            |
|              | ดำรงตำแหน่งเป็นประธานกรรมการตรวจสอบ และกรรมการอิสระ      |
|              | แทนนายประวิทย์ ขาวหนู                                    |
|              |                                                       |
|              | - แต่งตั้งนางอรวรรณ เล็กรุ่งเรืองกิจ ดำรงตำแหน่งเป็นกรรมการบริษัท |
|              | แทนนางอิงอร แสงสิงแก้ว มีผลตั้งแต่วันที่ 30 มีนาคม 2555 เป็นต้นไป  |
+--------------+-------------------------------------------------------+
| 14 พฤษภาคม   | ที่ประชุม คณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 6/2555                      |
| 2555         |                                                       |
|              | - แต่งตั้งนายวันชัย ศุภพยัคฆ์ ดำรงตำแหน่งกรรมการบริษัท,          |
|              | ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร                                    |
|              |                                                       |
|              | - แต่งตั้งนายภพ เพชรสุวรรณ เป็นกรรมการบริษัท, กรรมการผู้จัดการ  |
|              |                                                       |
|              | มีผลตั้งแต่วันที่ 15 พฤษภาคม 2555                            |
+--------------+-------------------------------------------------------+
| 5 กรกฎาคม    | ย้ายที่ตั้งสำนักงานใหญ่                                      |
| 2555         |                                                       |
|              | เดิม                                                   |
|              |                                                       |
|              | เลขที่ 64/40 หมู่ 6 ถนนราษฎร์พัฒนา แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง   |
|              | กรุงเทพมหานคร 10240                                    |
|              |                                                       |
|              | โทรศัพท์ 0-2917-0380 (อัตโนมัติ 15 สาย) โทรสาร 0-2917-0366 |
|              |                                                       |
|              | ใหม่                                                   |
|              |                                                       |
|              | เลขที่ 555/27 อาคารเอสเอสพีทาวเวอร์ 1 สุขุมวิท 63 (เอกมัย)    |
|              | ถนนสุขุมวิท                                              |
|              |                                                       |
|              | แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110             |
|              |                                                       |
|              | โทรศัพท์ 0-2711-6969 โทรสาร 0-2711-6579                 |
+--------------+-------------------------------------------------------+
| 14 สิงหาคม    | ที่ประชุม คณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 7/2555                      |
| 2555         |                                                       |
|              | -   จัดสรรให้กับบุคคลโดยเฉพาะเจาะจงให้แก่นายวิชา เบ้าพิมพา ดังนี้ |
|              |                                                       |
|              | จำนวน 400,000,000 หุ้น ในราคาหุ้นละ 0.25 บาท มูลค่ารวม      |
|              | 100,000,000 บาท                                       |
|              |                                                       |
|              | -   การขายให้ทรัพย์สินที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง จำนวน 2 แปลง       |
|              |     ในโครงการหิรัญบุรีของบริษัท แทนเจอรีน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด     |
|              |     ตำบลบ่อผุด อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี              |
|              |                                                       |
|              | เนื้อที่รวม รวมเนื้อที่เท่ากับ 2-2-93 ไร่ ในราคารวม 75,000,000   |
|              | บาท ให้แก่ นางสาวโชติกา วิชญธัญกุล ซึ่งไม่มีความสัมพันธ์ใดๆ กับผู้ซื้อ  |
+--------------+-------------------------------------------------------+
| 11 ตุลาคม     | คณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 8/2555 เมื่อวันที่ 11 ตุลาคม 2555 เวลา |
| 2555         | 12.00 น. ณ สำนักงานใหญ่ของบริษัทฯ มีมติดังนี้                  |
|              |                                                       |
|              | -   ยกเลิกการจัดสรรหุ้นเพิ่มทุนให้แก่นักลงทุนในวงจำกัด นายวิชา     |
|              |     เบ้าพิมพา จำนวน 400,000,000 หุ้น ราคาหุ้นละ 0.25 บาท    |
|              |     อันเ                                               |
|              | นื่องมาจากอยู่ในระหว่างการปรับเปลี่ยนแผนการลงทุนในธุรกิจของตนเอง |
|              |     จึงขอยกเลิกการซื้อหุ้นเพิ่มทุนทั้งหมดที่ได้เคยแสดงความจำนงเอาไว้ |
|              |                                                       |
|              | -   อนุมัติจัดสรรหุ้นเพิ่มทุนในส่วนเฉพาะเจาะจงให้แก่บุคคลในวงจำกัด  |
|              |     ตามที่บริษัทฯได้รับอนุมัติจากมติที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี ครั้งที่  |
|              |     1/2555 เมื่อวันที่ 23 เมษายน 2555 ที่อนุมัติให้บริษัทฯ         |
|              |     จัดสรรและเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนใหม่ของบริษัทฯ จำนวน       |
|              |     1,000,000,000 หุ้น โดยจัดสรรเสนอขายแก่บุคคลในวงจำกัด    |
|              |     หรือผู้ลงทุนสถาบันตามประกาศคณะ กรรมการกำกับตลาดทุน ที่ ทจ. |
|              |     28/2551 ทั้งนี้การกำหนดราคาเสนอขายจะต้องไม่ต่ำกว่าร้อยละ   |
|              |     90 ของราคาตลาด                                    |
|              |     ซึ่งคำนวณโดยอ้างอิงกับจากราคาปิดถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของหุ้นบริษัท |
|              |     ลิฟวิ่งแลนด์ แคปปิตอล จำกัด (มหาชน)                     |
|              |     ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยรวม 14                   |
|              |     วันก่อนวันที่เสนอขายและไม่ต่ำกว่าราคาที่เสนอขายให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิม |
|              |     คือหุ้นละ 0.25 บาท                                   |
|              |     โดยในครั้งน                                         |
|              | ี้มติคณะกรรมการได้อนุมัติการจัดสรรให้กับบุคคลโดยเฉพาะเจาะจงจำนวน |
|              |     4 คน ในราคาหุ้นละ 0.25 บาท รวมจำนวนทั้งสิ้น 310,000,000 |
|              |     หุ้น                                                |
|              |                                                       |
|              |   ได้แก่                                                |
|              |                                                       |
|              | 1.  นางสุนันทา จันทรเสรีกุล จำนวน 90,000,000 หุ้น            |
|              |                                                       |
|              | 2.  นายอมร พรหมดีราช จำนวน 70,000,000 หุ้น               |
|              |                                                       |
|              | 3.  นางสาวภัทราวดี อุ่นแอบ จำนวน 80,000,000 หุ้น            |
|              |                                                       |
|              | 4.  นางสาวสิริวรรณ รวีวรรณสุนทร จำนวน 70,000,000 หุ้น       |
|              |                                                       |
|              | รวมมีผู้เสนอซื้อหุ้นเพิ่มทุน จำนวนรวม 310,000,000 หุ้น ราคาหุ้นละ   |
|              | 0.25 บาท                                              |
|              |                                                       |
|              | คิดเป็นเงินทั้งสิ้น 77,500,000 บาท                           |
+--------------+-------------------------------------------------------+
| 6 พฤศจิกายน   | นายมานพ เขียวชะอุ่ม กรรมการและกรรมการบริหาร ลาออก         |
| 2555         | มีผลตั้งแต่วันที่ 6 พฤศจิกายน 2555                            |
|              |                                                       |
|              | เป็นต้นไป                                               |
+--------------+-------------------------------------------------------+
| 16 พฤศจิกายน  | ที่ประชุม คณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 10/2555                     |
| 2555         |                                                       |
|              | -   แต่งตั้งนายณรงค์ชัย จิตมาลีรัตน์                           |
|              |     เข้าดำรงตำแหน่งเป็นกรรมการและกรรมการบริหาร แทนนายมานพ |
|              |     เขียวชะอุ่ม ที่ได้ลาออกไป                               |
|              |                                                       |
|              | -   แต่งตั้งนายธัญพงศ์ ลิ้มวงศ์ยุติ เข้าดำรงตำแหน่งเป็นกรรมการอิสระ |
|              |     และกรรมการตรวจสอบ แทนนายศรีภพ สารสาส ที่ได้ลาออกไป    |
|              |                                                       |
|              | -   ให้เปลี่ยนแปลงรายชื่อกรรมการผู้มีอำนาจลงนามผูกพันบริษัทฯ ดังนี้  |
|              |                                                       |
|              | นายวันชัย ศุภพยัคฆ์ หรือนายณรงค์ชัย จิตมาลีรัตน์ ลงลายมือชื่อร่วมกับ   |
|              |                                                       |
|              | นายภพ เพชรสุวรรณ หรือนางอรวรรณ เล็กรุ่งเรืองกิจ              |
|              | และประทับตราสำคัญของบริษัท                                |
+--------------+-------------------------------------------------------+
| วันที่ 26       | บริษัทฯ ได้ดำเนินการจดทะเบียนเพิ่มทุนชำระแล้วของบริษัทฯ          |
| ธันวาคม 2555  | จากเดิมจำนวน 1,870,000,000 บาท (หนึ่งแปดร้อยเจ็ดสิบล้านบาท)  |
|              | โดยการออกหุ้นสามัญจำนวน 230,000,000 บาท                  |
|              | (สองร้อยสามล้านบาท) มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท                |
|              | เพื่อรองรับการเพิ่มทุนตามมติคณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 11/2555       |
|              | เมื่อวันที่ 17 ธันวาคม 2555                                 |
|              | อนุมัติจัดสรรหุ้นเพิ่มทุนในส่วนเฉพาะเจาะจงให้แก่บุคคลในวงจำกัด      |
|              | ตามที่บริษัทฯได้รับอนุมัติจาก มติที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี ครั้งที่     |
|              | 1/2555 เมื่อวันที่ 23 เมษายน 2555 ที่อนุมัติให้บริษัทฯ             |
|              | จัดสรรและเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนใหม่ของบริษัทฯ จำนวน           |
|              | 1,000,000,000 หุ้น โดยจัดสรรเสนอขายแก่บุคคลในวงจำกัด        |
|              | หรือผู้ลงทุนสถาบันตามประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุน ที่ ทจ.      |
|              | 28/2551 จำนวน 2 คน ในราคาหุ้นละ 0.25 บาท รวมจำนวนทั้งสิ้น   |
|              | 230,000,000 หุ้น ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้                        |
|              |                                                       |
|              | 1.  นายวรพจน์ อำนวยพล จำนวน 110,000,000 หุ้น             |
|              |                                                       |
|              | 1.  นายสมคิด ชมพูน จำนวน 120,000,000 หุ้น                 |
+--------------+-------------------------------------------------------+

3.4 ภาพรวมการประกอบธุรกิจภายหลังการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างของบริษัทฯ
และการลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วม และบริษัทอื่น

3.4.1 โครงสร้างกลุ่มบริษัทฯ

บริษัทฯ มีบริษัทย่อย ประกอบดัวย ดังนี้

1.  บริษัท ท็อปไลน์ ลิฟวิ่ง จำกัด

2.  บริษัท นันทภพ จำกัด

3.  บริษัท แทนเจอรีน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

4.  บริษัท ท็อป ไลฟ์เวนเจอร์ จำกัด

-   บริษัท ท็อปไลน์ ลิฟวิ่ง จำกัด ได้ก่อตั้งขึ้นในปี 2545 เพื่อประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
    โดยเป็นผู้พัฒนาโครงการประเภทบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮาส์ ในระดับราคาปานกลาง ได้แก่
    โครงการ บ้านมณีคราม จังหวัดภูเก็ต, โครงการบ้านเดี่ยว ภายใต้ชื่อลิฟวิ่ง นารารามคำแหง
    และ ลิฟวิ่ง นารารังสิต, โครงการทาวน์เฮาส์ภายใต้ชื่อ บ้านพูนสิน-สุวรรณภูมิ
    บริษัทฯได้เข้าซื้อหุ้นสามัญของบริษัท ท็อปไลน์ ลิฟวิ่ง จำกัด จำนวน 1,600,000 หุ้น
    มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท จากผู้ขายในสัดส่วน 99.99%
    ของทุนจดทะเบียนชำระแล้วทั้งหมด โดยมีมูลค่ารวม 160,000,000 บาท

-   บริษัท นันทภพ จำกัด ได้ก่อตั้งขึ้นในปี 2537 เพื่อประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
    โดยปัจจุบันเป็นผู้บริหารโครงการ เรือนเจ้าพระยา
    ซึ่งเป็นโครงการพัฒนาและจำหน่ายที่ดินเปล่าริมแม่น้ำเจ้าพระยา มีมูลค่าขายโครงการประมาณ
    214 ล้านบาท บริษัทฯได้เข้าซื้อหุ้นสามัญของบริษัท นันทภพ จำกัด จำนวน 721,000 หุ้น
    มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท จากผู้ขายในสัดส่วน 99.99%
    ของทุนจดทะเบียนชำระแล้วทั้งหมด โดยมีมูลค่ารวม 72,100,000 บาท

-   บริษัท แทนเจอรีน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ได้ก่อตั้งขึ้นในปี 2548
    เพื่อประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
    โดยปัจจุบันอยู่ระหว่างพัฒนาโครงการประเภทโรงแรมและรีสอร์ท ได้แก่ โครงการ บางรัก
    รีสอร์ท บริษัทฯได้เข้าซื้อหุ้นสามัญของบริษัท แทนเจอรีน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด จำนวน
    500,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท จากผู้ขายในสัดส่วน 99.99%
    ของทุนจดทะเบียนชำระแล้วทั้งหมด โดยมีมูลค่ารวม 50,000,000 บาท

-   บริษัท ท็อป ไลฟ์เวนเจอร์ จำกัด ก่อตั้งเมื่อมิถุนายน 2548
    เพื่อประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียนจำนวน 0.40 ล้านบาท 4,000
    หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท โดยบริษัทฯ ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 49.99
    ของทุนจดทะเบียน

3.4.2 โครงสร้างการลงทุนในบริษัทย่อย

รายละเอียดปรากฎอยู่ในส่วนที่ 1 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์ ข้อ 1.2 นิติบุคคลที่บริษัทถือหุ้นตั้งแต่ร้อยละ
10 ขึ้นไป

3.5 โครงสร้างรายได้

  ------------------------ ---------- -------- ---------- -------- ---------- ------- ----------- ----------
  ประเภทรายได้              2553                2554                2555               เปลี่ยนแปลง   

                           จำนวนเงิน   %        จำนวนเงิน   %        จำนวนเงิน   %       จำนวนเงิน    %

  รายได้จากการขายและบริการ                                                                          

  บ้านเดี่ยวและที่ดิน            26.34      6.39     371.73     78.82    78.52      60.50   (293.21)    (78.88)

  ทาวน์เฮาส์และอาคารพาณิชย์    10.58      2.58     0.90       0.19     15.33      11.81   14.43       1,603.34

  อาคารชุด                  351.66     85.37    51.09      10.83    11.80      9.09    (39.29)     (76.91)

  รีสอร์ท                    0.82       0.20     0.63       0.13     0.51       0.40    (0.12)      (19.05)

  รายได้อื่นๆ                 22.51      5.46     47.26      10.02    23.62      18.20   (23.64)     (50.03)

  รายได้รวม                 411.91     100.00   471.61     100.00   129.78     100     (341.83)    (72.49)
  ------------------------ ---------- -------- ---------- -------- ---------- ------- ----------- ----------

หมายเหตุ : : รายได้อื่นๆ ของปี 2553 ประกอบด้วยกำไรจากการตีทรัพย์ชำระเจ้าหนี้ จำนวน
15.45 ล้านบาท

  บริการติดตั้งมิเตอร์น้ำประปาไฟฟ้า จำนวน 1.98 ล้านบาท ปรับปรุงบัญชีค่าเช่า จำนวน 2.49

  ล้านบาท และอื่นๆ จำนวน 2.59 ล้านบาท

  : รายได้อื่นๆ ของปี 2554 ประกอบด้วยกำไรจากการตีทรัพย์ชำระเจ้าหนี้ จำนวน 0.7
  ล้านบาท

  กำไรจากการยกเลิกเงินลงทุนในบริษัทย่อย (บริษัท ลิฟวิ่งแลนด์บริหารสินทรัพย์ จำกัด)

  จำนวน 0.79 ล้านบาท กำไรจากการโอนกลับรายการค่าเผื่อการลดมูลค่าเงินมัดจำค่าที่ดิน

  ของบริษัทย่อย 2 แห่ง จำนวน 30 ล้านบาท และอื่นๆ จำนวน 15.7 ล้านบาท

  : รายได้อื่นปี 2555 ประกอบด้วยกำไรจากการประนอมหนี้จำนวน 15.29 ล้านบาท,
  กำไรจากการขายทรัพย์สินจำนวน 1.79 ล้านบาท, กำไรจากการตีทรัพย์ชำระหนี้จำนวน 0.86
  ล้านบาท และอื่นๆ จำนวน 5.66 ล้านบาท

3.6 โครงการในปัจจุบัน

ปัจจุบัน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 โครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาทั้งแนวราบและแนวสูง 5
โครงการ จำนวน 304 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 878.40 ล้านบาท ดังนี้

+-------------+--------+---------+---------+------+-----+----------+
| โครงการ     | ป      | บริษ     | ที่ตั้ง     | จ    | ม   | เริ่มดำเน  |
|             | ระเภทโ | ัทที่ดำเนิน | โครงการ | ำนวน | ูลค่า | ินโครงการ |
|             | ครงการ | โครงการ |         |      | โคร |          |
|             |        |         |         | ยูนิต  | งกา |          |
|             |        |         |         |      | ร(ล |          |
|             |        |         |         |      | ้านบ |          |
|             |        |         |         |      | าท) |          |
+-------------+--------+---------+---------+------+-----+----------+
| 1.  ลิฟวิ่ง    | บ      | ท็อปไลน์  | อำ      | 63   | 204 | จบแล้ว    |
|             | ้านเดี่ยว | ลิฟวิ่ง    | เภอธัญบุรี |      |     |          |
|    นารารังสิต |        |         |         |      |     |          |
|             |        |         | จังหว    |      |     |          |
|   เฟส 2     |        |         | ัดปทุมธานี |      |     |          |
+-------------+--------+---------+---------+------+-----+----------+
| 1.  ล       | บ      | ท็อปไลน์  | อำ      | 83   | 343 | กันยายน   |
| ิฟวิ่งนารารังสิต | ้านเดี่ยว | ลิฟวิ่ง    | เภอธัญบุรี |      |     | 2552     |
|             |        |         |         |      |     |          |
|   เฟส 3     |        |         | จังหว    |      |     |          |
|             |        |         | ัดปทุมธานี |      |     |          |
+-------------+--------+---------+---------+------+-----+----------+
| 2.  เดอะ    | อา     | ท็อปไลน์  | อำ      | 85   | 236 | พฤศจิกายน |
|     โคลเวอร์ | คารชุด/ | ลิฟวิ่ง    | เภอเมือง |      | .40 | 2550     |
|     ภูเก็ต**  | ท      |         |         |      |     |          |
|             | าวน์โฮม |         | จัง      |      |     |          |
|             |        |         | หวัดภูเก็ต |      |     |          |
+-------------+--------+---------+---------+------+-----+----------+
| 3.  พูนสิน    | อาคา   | ท็อปไลน์  | ถนนรา   | 8    | 23  | มีนาคม    |
|     ไพรเวซี่  | รพาณิชย์ | ลิฟวิ่ง    | ษฎร์พัฒนา |      |     | 2555     |
|     พลัส     |        |         | กรุงเทพฯ |      |     | ^(1/)    |
+-------------+--------+---------+---------+------+-----+----------+
| 4.  จี 28    | อพ     | ล       | ซอย     | 65   | 72  | มิถุนายน   |
|             | าร์ตเม้น | ิฟวิ่งแลนด์ | แจ้งวัฒนะ |      |     | 2555     |
|             | ท์ให้เช่า | แคปปิตอล | 28      |      |     | ^(2/)    |
|             |        |         | กรุงเทพฯ |      |     |          |
+-------------+--------+---------+---------+------+-----+----------+
|             |        |         | รวม     | 304  | 878 |          |
|             |        |         |         |      | .40 |          |
+-------------+--------+---------+---------+------+-----+----------+

หมายเหตุ : โครงการ พูนสิน ไพรเวซี่ พลัส และ โครงการ จี 28
เลื่อนแผนการเริ่มดำเนินโครงการจากเดิม

  เดือนตุลาคม 2554 และเดือนพฤศจิกายน 2554 ตามลำดับ เนื่องจากพื้นที่ในหลายจังหวัดของ

  ประเทศไทยได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์มหาอุทกภัย ทำให้ภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์

  ไม่เอื้ออำนวย

7.  เป้าหมายการดำเนินธุรกิจ (Goal)

-   ปรับเปลี่ยนโครงสร้างองค์กรเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการบริหารจัดการให้ดีขึ้น
    โดยแบ่งสายการบริหารให้ชัดเจนทั้งฝ่ายโครงการและสนับสนุนธุรกิจ
    โดยมีตัวแทนผู้บริหารทั้งสองฝ่าย เข้าร่วมประชุมคณะอนุกรรมการบริหารจัดการ
    เพื่อรายงานความก้าวหน้าของงาน รับทราบถึงนโยบาย การแก้ไขปัญหา
    และการปรับปรุงประสิทธิภาพในการทำงาน

-   บริษัทมีการกำหนดกลยุทธ์การดำเนินงานที่ชัดเจน
    เพื่อให้ทุกคนทั่วทั้งองค์กรสามารถเข้าใจร่วมกัน
    ดำเนินงานสอดคล้องไปในทิศทางเดียวกันและร่วมกันปฏิบัติให้ได้ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้

-   ส่งเสริมภาพลักษณ์ของบริษัทให้เป็นที่รู้จักกันอย่างแพร่หลายหลาย ผ่านสื่อต่างๆ ได้แก่
    การปรับปรุง Web Site ของบริษัท และเพิ่มช่องการติดต่อสื่อสารกับลูกค้าผ่าน Social
    ต่างๆ เช่น Facebook เป็นต้น

-   คณะกรรมการให้ความสำคัญ ในฝ่ายพัฒนาธุรกิจ เพื่อวิเคราะห์ความเป็นไปได้ของโครงการ
    อยู่อย่างต่อเนื่อง โดยใช้ฐานข้อมูลที่มีอยู่ในมือ ได้แก่ ลูกค้าเดิมของบริษัท
    เพื่อพัฒนาบ้านให้ทันสมัย และตอบสนองความต้องการอย่างแท้จริง
    รวมถึงวางแผนการบริหารหลังการขาย และการจัดตั้งนิติบุคคลที่มีประสิทธิภาพ อีกด้วย