11. รายการระหว่างกัน

11.1 บุคคลที่อาจมีความขัดแย้ง ไม่มี

11.2 รายการระหว่างกันความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการระหว่างกัน

  ในปี 2549 บริษัทฯ มีการทำรายการระหว่างกันดังนี้

(หน่วย:ล้านบาท)

+------------------+--------------------+----+------------------------+
| ชื่อและความสัมพันธ์   | ลักษณะรายการ        | มูล | ความจำเป็นและสมเหตุสมผล  |
|                  |                    | ค่า |                        |
|                  |                    |    |                        |
|                  |                    | ปี  |                        |
|                  |                    | 25 |                        |
|                  |                    | 49 |                        |
+------------------+--------------------+----+------------------------+
| บริษัท ควอลิตี้       | รายได้ค่าเช่าที่ดิน      | 2  | เป็น                    |
| คอฟฟี่โปรดักท์ส จำกัด |                    | .2 | การทำสัญญาให้เช่าที่ดินที่ไม่ได |
|                  | เป็นการทำสัญญ        |    | ้ใช้ในการดำเนินงานบางแปลง |
| มีผู้บริหารร่วมกัน     | าให้เช่าที่ดินที่ไม่ได้ใช้ใน |    | ให้ บริษัท ควอลิตี้          |
|                  | การดำเนินงานบางแปลง |    | คอฟฟี่โปรดักท์ส จำกัด       |
|                  | โดยที่ผู้เช่าต้องชำระค่าเ |    | เพื่อใช้เป็นแปลงทดสอ       |
|                  | ช่าเป็นรายเดือนเดือนละ |    | บการเพาะปลูกพันธุ์เมล็ดกาแฟ |
|                  | 183,400 บาท        |    | โดยบริษัทฯ               |
|                  | สัญญา               |    | จะได้ประโยชน์จากค่าเช่าท   |
|                  | เช่าดังกล่าวมีระยะเวลา |    | ี่ดินที่ไม่ได้ใช้ในการดำเนินงาน |
|                  | 3 ปี นับแต่วันที่ 1      |    | เกณฑ์ที่ใช้ในการกำหนดราคา  |
|                  | ธันวาคม 2547        |    | เป็นการเจรจาตกลงระห     |
|                  | จนถึงวันที่ 30         |    | ว่างผู้ให้บริการและผู้รับบริการ |
|                  | พฤศจิกายน 2550      |    | โดยใช้วิธีกำหน            |
|                  | โดยที่ผ              |    | ดราคาจากการสอบถามราคาค |
|                  | ู้เช่าสามารถต่ออายุสัญญา |    | ่าเช่าที่ดินสำหรับทำการเกษตร |
|                  | เช่าได้โดยแจ้งต่อบริษัทฯ |    | (ทำนา)                 |
|                  | ล่วงหน้าอย่างน้อย 1    |    | ในบริเวณที่ใก             |
|                  | เดือน               |    | ล้เคียงกันอย่างไม่เป็นทางการ |
|                  | ก่อนระยะเว          |    | (บริษัทไม่ได้ใช้ผู้ประเมินรา   |
|                  | ลาตามสัญญาเช่าสิ้นสุดลง |    | คาอิสระที่ได้รับการแต่งตั้งจาก |
|                  |                    |    | กลต.                   |
|                  |                    |    | เนื่องจา                 |
|                  |                    |    | กเป็นรายการที่มีขนาดเล็กมาก |
|                  |                    |    | แ                      |
|                  |                    |    | ละค่าใช้จ่ายในการใช้ผู้ประเม |
|                  |                    |    | ินราคาอาจสูงมากเมื่อเทียบกับ |
|                  |                    |    | ค่าเช่าหรือขนาดของรายการ) |
+------------------+--------------------+----+------------------------+
| 1.  บริษัทฯ        | รายได้ค่าเช่าอาคารชุด  | 2  | บริษัทฯ                  |
|     ถือหุ้นในบริษัท   |                    | .2 | จะได้ป                  |
|     เลควูด แลนด์   | บริษัทฯ              |    | ระโยชน์จากค่าเช่าระหว่างที่ร |
|     จำกัด         | ได้ให้นายประยุทธ      | 7  | ิเวอร์ไซด์ยังขายห้องชุดไม่หมด |
|     เป็นจำนวน     | มหากิจศิริ            | .8 | เมื่อริเวอร์ไซ             |
|     290,000 หุ้น   | เช่าห้อง             |    | ด์สามารถขายห้องชุดได้หมดริเ |
|     ราคาต        | ชุดสำเร็จรูปในโครงการ | 6  | วอร์ไซด์ก็จะไม่ต่อสัญญาเช่าอีก |
| ามมูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ | พีเอ็ม               | .0 | และ นายเฉลิมชัย มหากิจศิริ  |
|     100 บาท รวม  |                    |    | ซึ่งเป็นกรรมการผู้จัดการของ  |
|     29,000,000   | ริ เวอร์ไซด์ จำนวน 4  |    | เลควูด                  |
|     บาท คิดเป็น    | ห้อง และให้บริษัท      |    | เช                     |
|     ร้อยละ 10     | เลควูด แลนด์ จำกัดเช่า |    | ่าเพื่ออยู่อาศัยเป็นการชั่วคราว |
|     ของหุ้นทั้งหมด   | จำนวน              |    | เนื่องจากห้องชุดที่          |
|                  | 1ห                 |    | นายเฉลิมชัย มหากิจศิริ      |
| 2.  นายประยุทธ    | ้องระยะเวลาในการเช่า |    | ซื้อไว้ยังตกแต่งไม่เสร็จ      |
|     มหากิจศิริ      | 1 มกราคม 2546 ถึง   |    | และรายได้ค่าเช่าอาค       |
|     แล           | 31 ธันวาคม 2550     |    | ารชุดเป็นไปตามที่ตกลงร่วมกัน |
| ะกลุ่มของนายประยุทธ | (โดยต่อสัญญาทุก 1 ปี)  |    | และเป็นราคาเด           |
|     มหากิจศิริ      |                    |    | ียวกันกับที่ให้กับบุคคลภายนอกเ |
|     ถือหุ้นในบริษัทฯ  | อัตราค่าเช่า 1 มกราคม |    | ช่าโดยสัญญาเช่ามีอายุคราวละ |
|     เป็นจำนวน     | 2546 ถึง 31 ธันวาคม  |    | 1 ปี                    |
|     500,024,543  | 2549 เดือนละ 40,000 |    |                        |
|     หุ้น           | บาท                |    | เนื่องจากโครงการ PM      |
|     จากหุ้นทั้งหมด   | รวมภาษีมูลค่าเพิ่มต่อ 1  |    | RIVERSIDE CONDOMINIUM  |
|     710,000,000  | ห้องชุด              |    | ได้ก่อสร้างเสร็จสิ้นแล้ว บริษัท |
|     หุ้น           | (บริษัท              |    | ริเวอร์ไซด์ ทาวเวอร์ จำกัด  |
|     ราคาต        | ฯได้ปรับอัตราค่าเช่าเป็น |    | จะมีรายได               |
| ามมูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ | เดือนละ 50,000      |    | ้จากการขายห้องชุดและมีเพียง |
|     1 บาท คิดเป็น  | บาทรวมภาษีมูลค่าเพิ่มต่อ |    | ค่าใช่จ่ายในการซ่อมบำรุงและ |
|     ร้อยละ 70.43  | 1 ห้องชุด (หรือเพิ่มขึ้น  |    | ค่าใช้จ่ายทางการตลาดเท่านั้น |
|     ของหุ้นทั้งหมด   | 25%) ในปี 2550)     |    | จึงไม่มีความจำ            |
|                  |                    |    | เป็นในการคงเงินลงทุนซึ่งมีอยู่ |
|    ถือว่านายประยุทธ | รายได้ดอกเบี้ยรับ      |    | จึงลดทุนจดทะเบียน รวม     |
|     มหากิจศิริ      |                    |    | 661,600,000 บาท        |
|     แล           | จากการล            |    | เพื่อปรับโค               |
| ะกลุ่มของนายประยุทธ | ดทุนจดทะเบียนของบริษัท |    | รงสร้างเงินลงทุนให้สอดคล้อง |
|     มหากิจศิริ      | ริเวอร์ไซด์ ทาวเวอร์   |    | กับขนาดของธุรกรรมของบริษัท |
|     เป็นผู้ถือ       | จำกัด               |    | ริเวอร์ไซด์ ทาวเวอร์ จำกัด  |
| หุ้นรายใหญ่ของบริษัทฯ | ได้จดทะเบียนลดทุนกับกร |    | และคืนเงินค่าหุ้นให้กับผู้ถือหุ้น  |
|                  | ะทรวงพาณิชย์เป็นจำนวน |    |                        |
| 3.  บริษัทฯ และ    | 66,160,000 หุ้น      |    | เนื่องจากราคาวัตถุด        |
|     บริษัท เลควูด   | มูลค่าหุ้นละ 10 บาท    |    | ิบได้ปรับราคาขึ้นอย่างต่อเนื่อง |
|     แลนด์ จำกัด    | รวม 661,600,000    |    | ประ                    |
|                  | บาท ในวันที่ 30       |    | กอบกับการขยายกำลังการผลิต |
|   มีผู้ถือหุ้นใหญ่ร่วมกัน | มิถุนายน 2549        |    | จาก 77,000 ตันต่อปีในปี    |
|     คือ           | ซึ่งบริษัทฯ            |    | 2547 เป็น 107,000       |
|     กลุ่มมหากิจศิริ   | ได้หักกลบกับบัญชีเงินกู้ย  |    | ตันต่อปีในปี 2548 แต่บริษัทฯ  |
|     และ          | ืมจากบริษัทย่อยทั้งจำนวน |    | ยังไม่ได้วงเงินสินเชื่อ       |
| มีคณะกรรมการร่วมกัน | ผลต่างบริษัทฯบันท      |    | หมุนเวียนเพิ่มเติมจากธนาคาร |
|     คือ นายประยุทธ | ึกไว้ในบัญชีเงินให้กู้ยืมแก่ |    | เนื่องจากสภาพเ           |
|     มหากิจศิริ      | บริษัท ริเวอร์ไซด์      |    | ศรษฐกิจในประเทศไม่น่าไว้วา |
|     นางสุวิมล      | ทาวเวอร์ จำกัด       |    | งใจและสภาพธุรกิจของบริษัทฯ |
|     มหากิจศิริ      | โดยคิดดอกเบี้ย MOR    |    | ยังมีผลประกอบการ         |
|     และนายวัลลภ   |                    |    | ไม่ได้ตามเป้าหมายของบริษัทฯ |
|     คุณานุกรกุล     | ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยจ่าย   |    | ที่ตั้งไว้                  |
|                  |                    |    | ส่งผล                   |
| 4.  บริษัทฯ        | ในระหว่างงวดปี 2549  |    | ให้วงเงินหมุนเวียนไม่เพียงพอ |
|     ถือหุ้นในบริษัท   | บริษัทฯ              |    | จึงจำเ                  |
|     ริเวอร์ไซด์     | ได้กู้ยืมเงินจากบริษัท    |    | ป็นต้องกู้ยืมเงินจำนวนดังกล่าว |
|     ทาวเวอร์ จำกัด | เลควูด แลนด์ จำกัด    |    | เพื่อให้บริษัทฯ             |
|     ซึ่ง           | และคุณประยุทธ        |    | สามารถซื้อวัตถุดิบเพื่อผลิตตาม |
| เป็นเจ้าของโครงการ | มหากิจศิริ            |    | Order ของลูกค้า ช่วยให้    |
|     พีเอ็มริ        | โดยมีเงินต้นค         |    | Cash Flow              |
|     เวอร์ไซด์ อยู่   | งค้างและดอกเบี้ยคงค้าง |    | มีสภาพคล่องมากขึ้น         |
|     99.99 %      | ณ วันที่ 31 ธันวาคม    |    | แ                      |
|                  | 2549               |    | ละสามารถดำเนินธุรกรรมทาง |
| และมีกรรมการร่วมกัน |                    |    | การเงินกับธนาคารได้ตามปกติ |
|                  | จากคุณประยุทธ        |    |                        |
|                  | มหากิจศิริ 20 ล้านบาท  |    | โดยคิดอัตราดอกเบี้ย MOR    |
|                  | และดอกเบี้ยคงค้าง .5  |    | ร้อยละ 5.75 – 8 ต่อปี     |
|                  | ล้านบาท จากบริษัท     |    | ซึ่งเป็นอัตราเดีย           |
|                  | เลควูด แลนด์ จำกัด 14 |    | วกันกับที่บริษัทกู้ยืมจากธนาคาร |
|                  | ล้านบาทและดอกเบี้ย    |    |                        |
|                  | 0.4 ล้านบาท         |    |                        |
|                  | ใช้อัตราดอกเบี้ย MOR   |    |                        |
+------------------+--------------------+----+------------------------+
| นิติบุคคลอาคารชุด พี  | ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง     | 2  | ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง         |
| เอ็ม ริเวอร์ไซด์     |                    | .5 | นิติบุคคลอาคารชุด พี เอ็ม    |
| มีผู้บริหารกลุ่มเดียวกัน | นิติบุคคลอาคารชุด พี    |    | ริเวอร์ไซด์               |
|                  | เอ็ม ริเวอร์ไซด์       |    | เป็นค่าใช้จ่า              |
|                  |                    |    | ยส่วนกลางของห้องชุดคงเหลือ |
|                  |                    |    | ที่ยังมิได้ขายของบริษัท       |
|                  |                    |    | ริเวอร์ไซด์ ทาวเวอร์ จำกัด  |
|                  |                    |    | ซึ่งจ่ายให้กับนิติบุคคลอาคารชุด |
|                  |                    |    | พี เอ็ม ริเวอร์ไซด์         |
+------------------+--------------------+----+------------------------+

หมายเหตุ โปรดดูรายละเอียดเพิ่มเติมจากหมายเหตุประกอบงบการเงินที่ 7 ในงบการเงินปี 2549

3.  ขั้นตอนการอนุมัติการทำรายการระหว่างกัน

ต้องได้รับการอนุมัติจากผู้มีอำนาจตามหนังสือรับรองของบริษัทฯ เท่านั้น และปฏิบัติตามขั้นตอนและข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์ในกรณีที่เป็นรายการที่เกี่ยวโยงกัน หรือเป็นรายการที่เป็นการได้มาและจำหน่ายไปซึ่งทรัพย์สิน

4.  นโยบายหรือแนวโน้มการทำรายการระหว่างกันในอนาคต

บริษัทฯ มีนโยบายที่จะหลีกเลี่ยงการทำรายการระหว่างกัน หากไม่มีความจำเป็นอย่างยิ่งยวด ยกเว้นกรณีที่มีความจำเป็นในการทำรายการระหว่างกัน โดยการทำรายการนั้นจะต้องเป็นประโยชน์สูงสุดกับบริษัทฯ เท่านั้น