2.12 ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

2.12.1 งบการเงิน

  (ก) สรุปรายงานการตรวจสอบบัญชี

ผู้สอบบัญชีได้แสดงความเห็นต่องบการเงินของบริษัท สิ้นสุด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2543 – 31
ธันวาคม 2546 อย่างไม่มีเงื่อนไข ทั้งนี้
บริษัทได้มีข้อสังเกตและการเปลี่ยนแปลงนโยบายบัญชีตามลำดับรายละเอียดดังต่อไปนี้

ในปี 2543 ผู้ตรวจสอบบัญชี (นางนัชลี บุญญะการกุล) บริษัท สำนักงานดีลอยท์ ทู้ช โธมัทสุ ไชยยศ
จำกัด แสดงความเห็นอย่างไม่มีเงื่อนไขต่องบการเงินเฉพาะของบริษัท

ในปี 2544 ผู้ตรวจสอบบัญชี (นายศุภชัย ปัญญาวัฒโน) บริษัท สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง จำกัด
แสดงความเห็นอย่างไม่มีเงื่อนไขต่องบการเงินเฉพาะของบริษัท
แต่ได้ให้ข้อสังเกตถึงหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 2.4 ว่าบริษัทได้แสดงมูลค่าของที่ดิน
อาคารและอุปกรณ์ในบัญชีของบริษัทตามเกณฑ์ราคาทุน อย่างไรก็ตาม ในเดือนพฤศจิกายน 2544
บริษัทได้จัดให้มีการประเมินราคาสิทธิการเช่าและค่าปรับปรุงสิทธิการเช่าโดยผู้ประเมินราคาอิสระ
(โดยใช้วิธีประเมินรายได้ หรือ Income approach) จากการคิดลดจากกระแสเงินสด
(Discounted Cash Flow Method)
ซึ่งหากบริษัทบันทึกมูลค่าของสิทธิการเช่าและค่าปรับปรุงสิทธิการเช่าตามเกณฑ์ราคาประเมิน
บัญชีที่ดิน
อาคารและอุปกรณ์และส่วนของผู้ถือหุ้นจะแสดงมูลค่าเปลี่ยนแปลงไปตามที่แสดงไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ
7

ในปี 2545 ผู้ตรวจสอบบัญชี (นายศุภชัย ปัญญาวัฒโน) บริษัท สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง จำกัด
ได้ปฏิบัติงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบัญชีรับรองทั่วไป
และได้แสดงความเห็นอย่างไม่มีเงื่อนไขต่องบการเงินรวมของบริษัท สยามฟิวเจอร์ดีเวลอปเมนท์
จำกัด (มหาชน) และ บริษัทย่อย

ในปี 2546 ผู้ตรวจสอบบัญชี (นายศุภชัย ปัญญาวัฒโน) บริษัท สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง จำกัด
แสดงความเห็นอย่างไม่มีเงื่อนไขต่องบการเงินเฉพาะของบริษัท แต่ได้ให้ข้อสังเกตเพิ่มเติมไว้ว่า
ที่ประชุมใหญ่สามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ ได้มีมติให้บริษัทฯล้างขาดทุนสะสม ณ วันที่ 1 มกราคม 2545
จำนวน 22.98 ล้านบาท กับส่วนเกินมูลค่าหุ้นซึ่งบริษัทฯได้มาจากการออกหุ้นเพิ่มทุนในเดือน
กรกฎาคม และธันวาคม 2545
บริษัทฯได้รับการยืนยันจากที่ปรึกษากฎหมายอิสระว่ารายการดังกล่าวไม่ขัดต่อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
บริษัทฯจึงได้บันทึกรายการดังกล่าว โดยปรับย้อนหลังงบการเงิน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545
ที่แสดงเปรียบเทียบไว้ในงบการเงินประจำปี 2545

(ข) สรุปฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

ตารางสรุปย่อแสดงรายการงบดุล งบกำไรขาดทุน และงบกระแสเงินสด ปี 2543 - 2546

(บาท)

+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| งบดุล                            | 2546   | 2545*  | 2544   | 2543   |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| สินทรัพย์                          |        |        |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| สินทรัพย์หมุนเวียน                   |        |        |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| เงินสดและเงินฝากสถาบันการเงิน       | 94,4   | 24,7   | 12,6   | 8      |
|                                 | 11,637 | 17,761 | 17,845 | 09,775 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| เงินลงทุนชั่วคราว –                 | 178,2  | 81,2   | 0      | 0      |
| หลักทรัพย์ในความต้องการของตลาด      | 43,609 | 02,010 |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ลูกหนี้การค้า                       | 26,3   | 2,8    | 2,9    | 2,6    |
|                                 | 46,376 | 71,044 | 10,311 | 99,876 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| เงินให้กู้ยืมระ                      | 0      | 0      | 1,8    | 1      |
| ยะสั้นแก่กรรมการและกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |        |        | 71,492 | 00,000 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย               | 0**    | 2,4    | 8,2    | 11,0   |
|                                 |        | 76,937 | 84,083 | 12,762 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| เงินทดรองจ่าย                     | 5      | 8,9    | 0      | 0      |
|                                 | 12,159 | 12,159 |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ค่าใช้จ่ายล่วงหน้า                   | 4,0    | 1,4    | 1,1    | 1,2    |
|                                 | 61,046 | 85,651 | 09,256 | 29,864 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| อื่นๆ                             | 11,3   | 7,0    | 4,0    | 1,4    |
|                                 | 11,327 | 05,081 | 79,883 | 97,286 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   รวมสินทรัพย์หมุนเวียน              | 314,8  | 128,6  | 30,8   | 17,3   |
|                                 | 86,154 | 70,643 | 72,870 | 49,563 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน                 |        |        |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| เงินฝากสถาบันการเงิน               | 24,3   | 3,1    | 2,0    | 1,9    |
|                                 | 51,400 | 51,400 | 10,600 | 81,600 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| เงินลงทุนในบริษัทย่อย/บริษัทร่วม        | 0      | 0      | 5      | 77,000 |
|                                 |        |        | 87,000 |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| เงินลงทุนระยะยาวอื่น                | 0      | 0      | 7,3    | 4,0    |
|                                 |        |        | 85,744 | 79,217 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ – สุทธิ         | 510,7  | 443,2  | 320,2  | 340,5  |
|                                 | 46,591 | 39,542 | 82,384 | 14,164 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| เงินประกันการเช่าที่ดินและบริการ       | 16,6   | 3,6    | 2,7    | 2,7    |
|                                 | 99,668 | 68,468 | 08,668 | 08,668 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| เงินมัดจำการใช้สาธารณูปโภค          | 8      | 1,4    | 5      | 5      |
|                                 | 74,409 | 82,318 | 31,318 | 37,448 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย               | 2,4    | 0      | 0      | 0      |
|                                 | 65,780 |        |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| อื่นๆ                             | 2,7    | 3      | 49,416 | 3      |
|                                 | 02,390 | 90,533 |        | 24,527 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน            | 557,8  | 451,9  | 333,5  | 350,2  |
|                                 | 40,238 | 32,281 | 55,130 | 22,624 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   รวมสินทรัพย์                     | 872,7  | 580,6  | 364,4  | 367,5  |
|                                 | 26,392 | 02,924 | 28,000 | 72,187 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+

หมายเหตุ : * งบการเงินรวม

** ปรับรายการเป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน

(บาท)

+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| งบดุล                            | 2546   | 2545*  | 2544   | 2543   |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| หนี้สิน                            |        |        |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| หนี้สินหมุนเวียน                     |        |        |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| เงินเบิกเกินบัญชีธนาคาร              | 45,3   | 17,2   | 9      | 4,4    |
|                                 | 06,243 | 41,935 | 84,276 | 23,834 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| เจ้าหนี้การค้า                      | 6,3    | 18,3   | 9      | 2      |
|                                 | 51,643 | 82,462 | 91,170 | 58,911 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| เงินกู้ยืมระยะสั้นจากกรรมการ          | 0      | 0      | 4,1    | 4,1    |
|                                 |        |        | 10,500 | 10,500 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ค่าเช่าและค่าบริกา                  | 26,4   | 26,4   | 24,9   | 24,1   |
| รรับล่วงหน้าส่วนที่จะรับรู้เป็นรายได้ภายใน | 95,639 | 88,147 | 33,368 | 51,090 |
|                                 |        |        |        |        |
| หนึ่งปี                            |        |        |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| หนี้สินตามสัญญ                      | 2,0    | 1,8    | 0      | 0      |
| าเช่าทางการเงินที่ถึงกำหนดชำระในหนึ่งปี | 22,627 | 58,362 |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| เจ้าหนี้เช่าซื้อที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 1,2    | 1,1    | 0      | 0      |
|                                 | 08,855 | 32,118 |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ภาษีเงินได้นิติบุคคลค้างจ่าย            | 5,7    | 1,3    | 2,6    | 0      |
|                                 | 79,614 | 45,907 | 74,995 |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| อื่นๆ                             | 17,4   | 10,9   | 6,4    | 2,9    |
|                                 | 15,730 | 26,658 | 59,357 | 46,318 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   รวมหนี้สินหมุนเวียน                | 104,5  | 77,3   | 40,1   | 35,8   |
|                                 | 80,351 | 75,589 | 53,666 | 90,653 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| หนี้สินไม่หมุนเวียน                   |        |        |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ค่าเช่าและค่าบริการรับล่วงหน้า –       | 244,5  | 270,9  | 274,5  | 291,3  |
| สุทธิจากส่วนที่จะรับรู้เป็น              | 24,439 | 15,209 | 89,926 | 02,607 |
|                                 |        |        |        |        |
| รายได้ภายในหนึ่งปี                  |        |        |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| หนี้สินตามสัญญาเช่าทางการเงิน –       | 3,0    | 5,1    | 0      | 0      |
| สุทธิจากส่วนที่จะรับรู้เป็น              | 90,704 | 13,331 |        |        |
|                                 |        |        |        |        |
| รายได้ภายในหนึ่งปี                  |        |        |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| เจ้าหนี้เช่าซื้อ –                    | 2,0    | 3,2    | 0      | 0      |
| สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี  | 83,789 | 92,645 |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| เงินมัดจำและเงินประกันการเช่า        | 80,0   | 69,9   | 52,5   | 50,9   |
|                                 | 96,830 | 50,744 | 41,437 | 49,087 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน              | 329,7  | 349,2  | 327,1  | 342,2  |
|                                 | 95,762 | 71,929 | 31,363 | 51,694 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   รวมหนี้สิน                       | 434,3  | 426,6  | 367,2  | 378,1  |
|                                 | 76,113 | 47,518 | 85,029 | 42,347 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ส่วนของผู้ถือหุ้น                     |        |        |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ทุนจดทะเบียน                      | 500,0  | 150,0  | 20,0   | 20,0   |
|                                 | 00,000 | 00,000 | 00,000 | 00,000 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ทุนชำระแล้ว                       | 237,4  | 71,0   | 20,0   | 20,0   |
|                                 | 99,935 | 00,000 | 00,000 | 00,000 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ส่วนเกินมูลค่าหุ้น                    | 117,1  | 49,137 | 0      | 0      |
|                                 | 54,844 | ,035** |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| เงินค่าหุ้นรับล่วงหน้า                 | 31,8   | 0      | 0      | 0      |
|                                 | 44,173 |        |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| กำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงจากการ         | 16,328 | 0      | 1      | 72,816 |
|                                 |        |        | 26,293 |        |
| เปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของ          |        |        |        |        |
|                                 |        |        |        |        |
| เงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขาย          |        |        |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| กำไร (ขาดทุน) สะสม               | 51,8   | 33,818 | (22,98 | (30,64 |
|                                 | 34,999 | ,371** | 3,322) | 2,976) |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   รวมส่วนผู้ถือหุ้นของบริษัท            | 438,3  | 153,9  | (2,85  | (10,57 |
|                                 | 50,279 | 55,406 | 7,029) | 0,160) |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น           | 872,7  | 580,6  | 364,4  | 367,5  |
|                                 | 26,392 | 02,924 | 28,000 | 72,187 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+

หมายเหตุ : * งบการเงินรวม

** ปรับปรุงใหม่

  (บาท)

+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| งบกำไรขาดทุน                     | 2546   | 2545*  | 2544   | 2543   |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| รายได้                           |        |        |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| รายได้ค่าเช่า                      | 68,3   | 51,8   | 50,9   | 49,0   |
|                                 | 29,612 | 03,179 | 15,648 | 68,570 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| รายได้ค่าบริการ                    | 32,9   | 18,3   | 16,6   | 16,0   |
|                                 | 81,721 | 14,197 | 68,968 | 53,005 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| รา                              | 27,5   | 40,0   | 0      | 0      |
| ยได้ค่าธรรมเนียมจัดหาสถานที่ประกอบการ | 00,000 | 00,000 |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| รายได้ค่าไฟฟ้า ประปา และโทรศัพท์     | 29,7   | 20,1   | 19,4   | 18,4   |
|                                 | 75,559 | 85,921 | 56,084 | 18,324 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| รายได้จากการขายอาหาร             | 0      | 1,8    | 0      | 0      |
|                                 |        | 90,874 |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| รายได้อื่น                         | 10,5   | 5,7    | 1,5    | 2,1    |
|                                 | 35,432 | 17,365 | 44,269 | 65,822 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   รวมรายได้                      | 169,1  | 137,9  | 88,5   | 85,7   |
|                                 | 22,324 | 11,536 | 84,969 | 05,721 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|                                 |        |        |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ค่าใช้จ่าย                         |        |        |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ต้นทุนการให้เช่าและบริการ            | 85,4   | 59,5   | 60,5   | 59,0   |
|                                 | 09,183 | 51,552 | 32,153 | 24,391 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ต้นทุนการขายอาหาร                 | 0      | 1,9    | 0      | 0      |
|                                 |        | 03,949 |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ค่าใช้จ่ายในการขายและการบริหาร      | 34,0   | 23,4   | 15,1   | 16,4   |
|                                 | 35,766 | 93,125 | 73,267 | 08,559 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ค่าตอบแทนกรรมการ                 | 2,9    | 1,7    | 0      | 0      |
|                                 | 10,000 | 80,000 |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ส่วน                             | 3      |        |        |        |
| แบ่งขาดทุนจากเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย | 92,239 |        |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   รวมค่าใช้จ่าย                    | 122,7  | 86,7   | 75,7   | 75,4   |
|                                 | 47,188 | 28,626 | 05,420 | 32,950 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|                                 |        |        |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   กำไร (ขาดทุน)                  | 46,3   | 51,1   | 12,8   | 10,2   |
|   ก่อนดอกเบี้ยจ่ายและภาษีเงินได้       | 75,136 | 82,910 | 79,549 | 72,771 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ดอกเบี้ยจ่าย                       | 8      | 7      | 5      | 7      |
|                                 | 60,347 | 21,091 | 69,797 | 56,075 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ภาษีเงินได้นิติบุคคล                  | 9,7    | 17,1   | 4,6    | 0      |
|                                 | 48,161 | 33,448 | 50,098 |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   กำไร (ขาดทุน)                  | 35,7   | 33,3   | 7,6    | 9,5    |
|   ก่อนส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย          | 66,628 | 28,371 | 59,654 | 16,696 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   ส่วนของ                        | 0      | 4      | 0      | 0      |
| ผู้ถือหุ้นส่วนน้อยในขาดทุนสุทธิของบริษัทย่อย |        | 90,000 |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   กำไรสุทธิสำหรับปี                 | 35,7   | 33,8   | 7,6    | 9,5    |
|                                 | 66,628 | 18,371 | 59,654 | 16,696 |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|                                 |        |        |        |        |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน                 | 0.23   | 0.99   | 3.83** | 4.76** |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| กำไรต่อหุ้นปรับลด                   | 0.16   | 0.94   | 3.83** | 4.76** |
+---------------------------------+--------+--------+--------+--------+

  หมายเหตุ : * งบการเงินรวม

** กำไรต่อหุ้น ที่มูลค่าหุ้นที่ตราไว้ (Par Value) เท่ากับ 10 บาท
ปัจจุบันมูลค่าหุ้นที่ตราไว้เท่ากับ 1 บาท

+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|                                  |        |        |        | (บาท)  |
+==================================+========+========+========+========+
| งบกระแสเงินสด                     | 2546   | 2545*  | 2544   | 2543   |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| กระแสเงินสดจาก (ใช้ไปใน)           |        |        |        |        |
| กิจกรรมดำเนินงาน                   |        |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| กำไรสุทธิ                          | 35,7   | 33,8   | 7,6    | 9,5    |
|                                  | 66,628 | 18,371 | 59,654 | 16,696 |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ปรับกระทบกำไรสุทธิเป็นเงินสดรับ (จ่าย)  |        |        |        |        |
| จากกิจกรรมดำเนินงาน                |        |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   ค่าเสื่อมราคา                     | 26,8   | 17,4   | 15,1   | 15,2   |
|                                  | 08,492 | 10,526 | 94,208 | 88,818 |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   ตัดจำหน่ายสิทธิการเช่า              | 8,2    | 6,0    | 6,0    | 6,1    |
|                                  | 34,578 | 25,065 | 42,634 | 13,805 |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   ส่ว                             | 3      | 0      | 0      | 0      |
| นแบ่งขาดทุนจากเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย | 92,239 |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   ส่วนขอ                          | 0      | (49    | 0      | 0      |
| งผู้ถือหุ้นส่วนน้อยในขาดทุนสุทธิของบริษัทย่อย |        | 0,000) |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|                                  | (1,93  | 0      | 0      | 0      |
| กำไรจากการจำหน่ายเงินลงทุนในบริษัทย่อย | 8,662) |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   กำไรจากการขายเงินลงทุนในบริษัทร่วม  | 0      | (3     | 0      | 0      |
|                                  |        | 2,400) |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   กำไรจากการขายสินทรัพย์ถาวร        | 0      | (1,12  | (      | (6     |
|                                  |        | 7,629) | 1,499) | 6,784) |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   กำไรจากการขายหลักทรัพย์           | (28    | (      | (3     | (1     |
|                                  | 2,562) | 2,485) | 9,545) | 5,292) |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   กำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจร               | 0      | (25    | 0      | 0      |
| ิงจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของเงิน |        | 8,901) |        |        |
|   ลงทุนชั่วคราว                     |        |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   ตัดจำหน่ายส่วนเกินมูลค่าเงินลงทุน      | (3     | 42,047 | 39,107 | 14,622 |
|                                  | 5,288) |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   กำไรจากการจำหน่ายอุปกรณ์          | 58,478 |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   ค่าเช่าแ                         | (26,38 | (25,02 | (24,26 | (23,84 |
| ละค่าบริการรับล่วงหน้าส่วนที่รับรู้เป็นรายได้ | 3,278) | 7,995) | 3,404) | 5,821) |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   ขาดทุนจากการด้อยค่าของลูกหนี้เงินมัดจำ | 0      | 0      | 0      | 1      |
|                                  |        |        |        | 24,210 |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   ขาดทุนจากการด้อยค่าในที่ดิน อาคาร    | 0      | 0      | 0      | 1,2    |
|   และอุปกรณ์                       |        |        |        | 51,708 |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|                                  | 42,6   | 30,3   | 4,6    | 8,3    |
|                                  | 20,625 | 56,599 | 31,155 | 81,962 |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|                                  |        |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   สินทรัพย์จากการดำเนินงาน (เพิ่มขึ้น)   |        |        |        |        |
|   ลดลง                           |        |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   ลูกหนี้การค้า                      | (23,58 | 39,267 | (21    | 6,7    |
|                                  | 8,561) |        | 0,435) | 48,785 |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   สินค้าคงเหลือ                     | 0      | 0      | 0      | 0      |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย              | 0      | 5,8    | 2,7    | (2,46  |
|                                  |        | 07,146 | 28,679 | 8,704) |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   ค่าใช้จ่ายล่วงหน้า                  | (2,58  | (37    | 1      | (7     |
|                                  | 2,062) | 6,395) | 20,608 | 8,433) |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   เงินทดรองจ่าย                    | 8,4    | (8,91  | 0      | 0      |
|                                  | 00,000 | 2,159) |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น                | (4,41  | (2,92  | (2,58  | (61    |
|                                  | 1,694) | 5,198) | 2,597) | 1,748) |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น              | (16,01 | (2,25  | 2      | (13    |
|                                  | 5,328) | 1,937) | 81,241 | 0,490) |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   หนี้สินจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น (ลดลง) |        |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   เจ้าหนี้การค้า                     | (12,03 | 17,3   | 7      | (13,74 |
|                                  | 0,819) | 91,292 | 32,259 | 4,354) |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   ภาษีเงินได้นิติบุคคลค้างจ่าย           | 4,4    | (1,32  | 2,6    | 0      |
|                                  | 33,707 | 9,088) | 74,995 |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   หนี้สินหมุนเวียนอื่น                  | 7,0    | 4,5    | 3,5    | (1,77  |
|                                  | 32,932 | 06,801 | 13,039 | 6,363) |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   เงินมัดจำและเงินประกันการเช่า       | 10,1   | 17,4   | 1,5    | 5      |
|                                  | 48,586 | 09,307 | 92,350 | 50,440 |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   ค่าเช่าและค่าบริการรับล่วงหน้า        | 0      | 22,9   | 8,3    | 17,5   |
|                                  |        | 08,057 | 33,001 | 40,405 |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   เงินสุทธิจาก (ใช้ไปใน)             | 14,0   | 82,6   | 21,8   | 14,4   |
|   กิจกรรมดำเนินงาน                 | 07,386 | 23,692 | 14,295 | 11,500 |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|                                  |        |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   หมายเหตุ : * งบการเงินรวม        |        |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   เงินฝากสถาบันการเงินลดลง (เพิ่มขึ้น)  | (21,20 | (1,14  | (2     | (14    |
|                                  | 0,000) | 0,800) | 9,000) | 3,900) |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   เง                             | 0      | 1      | (9     | 0      |
| ินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทที่เกี่ยวข้องกันลดลง |        | 90,000 | 0,000) |        |
|   (เพิ่มขึ้น)                        |        |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่กรรมการลดลง    | 0      | 1,6    | (1,68  | 0      |
|   (เพิ่มขึ้น)                        |        | 81,492 | 1,492) |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทอื่นลดลง     | 5,0    | 0      | 0      | 0      |
|                                  | 00,000 |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   ซื้อเงินลงทุนในบริษัทย่อย             | 0      | 0      | (51    | 0      |
|                                  |        |        | 0,000) |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   เงิน                            | 5      |        |        |        |
| สดรับจากการจำหน่ายเงินลงทุนในบริษัทย่อย | 10,000 |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   เงิน                            | 0      | 69,400 | 0      | 0      |
| สดรับจากการจำหน่ายเงินลงทุนในบริษัทร่วม |        |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   เงินฝากประจำเพิ่มขึ้น(ลดลง)         | (30,00 | (70,00 | 0      | 0      |
|                                  | 0,000) | 0,000) |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   ตั๋วเงินคลังเพิ่มขึ้น                  | (64,93 |        |        |        |
|                                  | 5,753) |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   เงินลงทุนในตราสารหนี้ลดลง(เพิ่มขึ้น)   | 11,4   | (3,72  | (3,25  | (2,78  |
|                                  | 07,844 | 3,220) | 2,612) | 9,638) |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   เงินลงทุนในหน่วยลงทุนเพิ่มขึ้น         | (13,25 |        |        |        |
|                                  | 0,000) |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   เงินสดรับจากการจำหน่ายสินทรัพย์ถาวร  | 57,500 | 1,6    | 1,499  | 1      |
|                                  |        | 35,514 |        | 45,129 |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   ซื้อสินทรัพย์ถาวร                   | (      | (      | (1,00  | (18,12 |
|                                  | 105,90 | 146,90 | 5,062) | 8,067) |
|                                  | 0,634) | 0,634) |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   เงินสุทธิจาก (ใช้ไปใน) กิจกรรมลงทุน  | (      | (      | (6,56  | (20,91 |
|                                  | 217,68 | 218,18 | 6,667) | 6,476) |
|                                  | 5,322) | 8,248) |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|                                  |        |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| กระแสเงินสดจาก (ใช้ไปใน)           |        |        |        |        |
| กิจกรรมจัดหาเงิน                    |        |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   เงินเบิกเกินบัญชีธนาคารเพิ่มขึ้น (ลดลง) | 28,0   | 16,2   | (3,43  | 2,1    |
|                                  | 64,308 | 57,659 | 9,558) | 29,425 |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   หนี้สินตามสัญญาเช่าทางการเงินเพิ่มขึ้น   | (1,85  | 6,9    | 0      | 0      |
|                                  | 8,362) | 71,693 |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   เจ้าหนี้เช่าซื้อเพิ่มขึ้น(ลดลง)          | (1,13  | 4,4    | 0      | 0      |
|                                  | 2,119) | 24,763 |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   จ่ายคืนเงินกู้ระยะสั้นจากกรรมการ      | 0      | (4,11  | 0      | (2,00  |
|                                  |        | 0,500) |        | 0,000) |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   เงินสดรับจากการเพิ่มทุน             | 238,2  | 131,5  | 0      | 0      |
|                                  | 59,935 | 00,000 |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   เง                             | (3,74  | (8,37  | 0      | 0      |
| ินสดจ่ายสำหรับค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นสามัญ | 2,191) | 9,643) |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   เง                             | 31,8   | 0      | 0      | 0      |
| ินสดรับจากการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิ | 44,173 |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   เงินสดรับจากลูกหนี้ค่าหุ้นของบริษัทย่อย   | 0      | 3      | 0      | 0      |
|                                  |        | 00,000 |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   เงินปันผลจ่าย                     | (17,75 | 0      | 0      | 0      |
|                                  | 0,000) |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|   เงินสุทธิจาก (ใช้ไปใน)             | 273,6  | 146,9  | (3,43  | 1      |
|   กิจกรรมจัดหาเงิน                  | 85,744 | 63,972 | 9,558) | 29,425 |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|                                  |        |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น  | 70,0   | 11,3   | 11,8   | (6,37  |
| (ลดลง) สุทธิ                       | 07,808 | 99,416 | 08,070 | 5,551) |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดต้นปี    | 24,4   | 13,3   | 8      | 7,1    |
|                                  | 03,829 | 18,345 | 09,775 | 85,326 |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดปลายปี  | 94,4   | 24,7   | 12,6   | 8      |
|                                  | 11,637 | 17,761 | 17,845 | 09,775 |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
|                                  |        |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับกระแสเงินสด       |        |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| เงินสดจ่ายระหว่างปีสำหรับ             |        |        |        |        |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ดอกเบี้ยจ่าย                        | 8      | 7      | 5      | 7      |
|                                  | 60,347 | 21,092 | 69,798 | 56,075 |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+
| ภาษีเงินได้นิติบุคคล                   | 5,3    | 18,4   | 1,9    | 2,4    |
|                                  | 25,949 | 73,693 | 75,102 | 65,360 |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+

  หมายเหตุ : * งบการเงินรวม

(3) อัตราส่วนทางการเงินที่สำคัญที่สะท้อนถึงฐานะการเงิน

  ----------------------------------- ----------- ---------- --------- ----------
  อัตราส่วนทางการเงินที่สำคัญ               2546        2545 *     2544      2543

  อัตราส่วนสภาพคล่อง                                                      

  อัตราส่วนสภาพคล่อง (เท่า)               3.01        1.66       0.77      0.48

  อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว (เท่า)         2.86        1.41       0.39      0.10

  อัตราส่วนสภาพคล่องกระแสเงินสด (เท่า)     0.15        1.41       0.57      0.33

  อัตราส่วนหมุนเวียนลูกหนี้การค้า (เท่า)       8.97        31.89**    31.03     16.59

  ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย (วัน)              40.12       11.29      11.60     21.70

  อัตราส่วนหมุนเวียนสินค้าคงเหลือ (เท่า)      N.A.        N.A.       N.A.      N.A.

  ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย (วัน)            N.A.        N.A.       N.A.      N.A.

  อัตราส่วนหมุนเวียนเจ้าหนี้ (เท่า)           6.91        6.34       96.85     8.28

  ระยะเวลาชำระหนี้ (วัน)                 52.13       56.74      3.72      43.49

  Cash Cycle (วัน)                     (12.01)     (45.46)    7.88      (21.80)

  อัตราส่วนแสดงความสามารถในการทำกำไร                                     

  อัตรากำไรขั้นต้น                        34.85%      33.34%**   30.46%    29.35%

  อัตรากำไรจากการดำเนินงาน              6.36%       5.93%**    13.02%    9.70%

  อัตรากำไรอื่น                          6.23%       4.15%      1.74%     2.53%

  อัตราส่วนเงินสดต่อการทำกำไร             167.96%     161.43%    169.37%   140.29%

  อัตรากำไรสุทธิ                         21.15%      24.52%     8.65%     11.10%

  อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น                   12.08%      44.76%     N.A.      N.A.

  อัตราส่วนแสดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน                                    

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์               0.05        7.16%      2.09%     2.55%

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร           0.15        15.00%     8.75%     9.02%

  อัตราการหมุนของสินทรัพย์ (เท่า)           0.23        0.29       0.24      0.23

  อัตราส่วนวิเคราะห์นโยบายทางการเงิน                                        

  อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (เท่า)      0.99        2.77       N.A       N.A.

  อัตราส่วนเงินกู้ยืมต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (เท่า)    -           0.00       N.A       N.A.

  อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย (เท่า)   28.61       139.34     47.45     20.06

  อัตราการจ่ายเงินปันผล                   75.31%***   52.49%     0.00%     0.00%
  ----------------------------------- ----------- ---------- --------- ----------

หมายเหตุ : * งบการเงินรวม

** ไม่รวมรายได้ค่าธรรมเนียมจัดหาสถานที่ประกอบการ

*** อัตราการจ่ายเงินปันผล 0.10 บาทต่อหุ้น จำนวนหุ้นสามัญ 269 ล้านหุ้น
(รายละเอียดเพิ่มเติม ข้อ 2.8.3 นโยบายการจ่ายเงินปันผล)

2.  คำอธิบายและการวิเคราะห์ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

ฐานะการเงิน

สินทรัพย์รวม

ณ 31 ธันวาคม 2546 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวมทั้งสิ้น 872.73 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2545 จำนวน
292.13 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 50.32 การเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์รวมของบริษัทประกอบด้วย
เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น 69.69 ล้านบาทและเงินลงทุนชั่วคราว เพิ่มขึ้นจำนวน
97.04 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลจากการเพิ่มทุนของบริษัท
รวมถึงการใช้สิทธิแปลงสภาพใบสำคัญแสดงสิทธิซื้อหุ้นสามัญของบริษัท ลูกหนี้การค้าเพิ่มขึ้น 23.48
ล้านบาท เป็นลูกหนี้ค่าธรรมเนียมในการจัดหาสถานประกอบการจากผู้เช่าหลักของโครงการใหม่
เงินฝากประจำที่มีภาระผูกพันเพิ่มขึ้น 21.20 ล้านบาท
เป็นผลมาจากการวางค้ำประกันโครงการพัฒนาที่ดินบริเวณย่านพหลโยธิน(ริมถนนกำแพงเพชร 2)
ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์สุทธิ เพิ่มขึ้น 67.51
ล้านบาทและเงินประกันการเช่าที่ดินและบริการเพิ่มขึ้น 13.03 ล้านบาท
เนื่องจากบริษัทมีการลงทุนโครงการใหม่เพิ่มขึ้น 4 แห่ง คือโครงการสยามฟิวเจอร์
ช้อปปิ้งเซ็นเตอร์ เจ-อเวนิว (ทองหล่อ 15) โครงการสยามฟิวเจอร์ เพาเวอร์เซ็นเตอร์
ฉะเชิงเทรา และโครงการสยามฟิวเจอร์ แจ้งวัฒนะอเวนิว และโครงการสยามฟิวเจอร์
ทาวน์เซ็นเตอร์ 10 (ลาด พร้าว 120)

หนี้สินรวม

ณ 31 ธันวาคม 2546 บริษัทฯ มีหนี้สินรวมทั้งสิ้น 434.38 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2545 จำนวน
7.73 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 1.81 เนื่องจากบริษัทฯ
รับเงินมัดจำการเช่าและบริการจากลูกค้าของโครงการใหม่เพิ่มขึ้น

ส่วนของผู้ถือหุ้น

บริษัทฯ มีส่วนของผู้ถือหุ้นทั้งสิ้น 438.35 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2545 จำนวน 284.39 ล้านบาท
เป็นผลมาจากการเพิ่มทุนของบริษัทจำนวน 166.5 ล้านบาท
การแปลงสภาพใบสำคัญแสดงสิทธิซื้อหุ้นสามัญจำนวน 31.84 ล้านบาท
และการเพิ่มขึ้นของกำไรสุทธิประจำปี 2546 จำนวน 35.77 ล้านบาท ณ 31 ธันวาคม 2546
บริษัทฯ มีกำไรสะสมจำนวน 51.83 ล้านบาท

ในเดือนกันยายน 2546 บริษัทฯ ได้จัดสรรหุ้นเพิ่มทุนของบริษัทให้แก่บริษัท เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ กรุ้ป
จำกัด (มหาชน) ในราคา 3.99 บาท จากราคาที่ตราไว้ 1 บาท ทำให้บริษัทฯ
มีส่วนเกินมูลค่าหุ้นเพิ่มขึ้น 68.02 ล้านบาท

ผลการดำเนินงาน

ผลการดำเนินงานสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2546 บริษัทฯ มีผลกำไรสุทธิเท่ากับ 35.77
ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2545 ซึ่งมีกำไรสุทธิ 33.82 ล้านบาท กำไรสุทธิเพิ่มขึ้นเท่ากับ 1.94
ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 5.74 ของกำไรสุทธิปีก่อน

รายได้

ในปี 2546 บริษัทมีรายได้ทั้งสิ้น 169.12 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปี 2545 จำนวน
32.98 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 24.23 ประกอบด้วยรายได้ค่าเช่า ค่าบริการ
และค่าสาธารณูปโภค จำนวน 131.09 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 77.51 ของรายได้รวม
เพิ่มขึ้นจากปี 2545 จำนวน 40.79 ล้านบาท เนื่องจากในปีนี้บริษัทฯ
มีรายได้เพิ่มขึ้นจากโครงการใหม่ที่เปิดดำเนินการคือ โครงการสยามฟิวเจอร์ ทาวน์เซ็นเตอร์ 5
(ทองหล่อ) และโครงการสยามฟิวเจอร์ ทาวน์เซ็นเตอร์6 (ทุ่งมหาเมฆ)
ในขณะที่รายได้จากการจัดหาสถานประกอบการที่เรียกเก็บจากผู้เช่าหลักในโครงการใหม่กำลังก่อสร้างคือโครงการสยามฟิวเจอร์
ช้อปปิ้งเซ็นเตอร์ เจ-อเวนิว จำนวน 27.5 ล้านบาท ลดลงจากจำนวน 40 ล้านบาท ในปี 2545
ซึ่งมีการเปิดศูนย์การค้าใหม่ 2 แห่ง และรายได้อื่น ๆ เพิ่มขึ้น 4.69 ล้านบาท
เป็นการเพิ่มขึ้นของรายได้ดอกเบี้ยรับ และกำไรจากการจำหน่ายเงินลงทุนในบริษัทย่อย

ค่าใช้จ่าย

ในปี 2546 ต้นทุนจากการให้เช่าและบริการทั้งสิ้น 85.41 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 50.50
ของรายได้รวม เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปี 2545 จำนวน 25.86 ล้านบาท
เพิ่มขึ้นคิดเป็นร้อยละ 43.44 เนื่องจากการเปิดดำเนินงานของโครงการใหม่จำนวน 2 แห่ง

การเพิ่มขึ้นของรายได้ค่าเช่า ค่าบริการ และค่าสาธารณูปโภค
และการเพิ่มขึ้นของต้นทุนในการให้เช่าและการบริการ มีผลทำให้กำไรขั้นต้นของบริษัทฯ ในปี 2546
เท่ากับ 73.18 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 46.14 ของรายได้รวม และเพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันปี
2545 จำนวน 2.43 ล้านบาท

ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารทั้งสิ้น 34.04 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 20.12 ของรายได้รวม
เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปี 2545 จำนวน 12.45 ล้านบาท เพิ่มขึ้นคิดเป็นร้อยละ 57.67
เนื่องจากการขยายงานของบริษัทฯ เพื่อรองรับการเปิดโครงการใหม่

กระแสเงินสด

งบกระแสเงินสดของบริษัทฯ ณ 31 ธันวาคม 2546 มีเงินสดคงเหลือจำนวน 94.41 ล้านบาท
เพิ่มขึ้นสุทธิเท่ากับ 70.01 ล้านบาท เมื่อเทียบกับปี 2545 สาเหตุหลักมาจากการเพิ่มทุนของบริษัท
โดยบริษัทฯ มีกระแสเงินสดรับสุทธิจากกิจกรรมจัดหาเงินจำนวน 273.69 ล้านบาท
และจากกิจกรรมดำเนินงานจำนวน 14.01 ล้านบาท ในขณะที่บริษัทฯ
มีกระแสเงินสดจ่ายสุทธิจากกิจกรรมลงทุนจำนวน 217.69 ล้านบาท

กระแสเงินสดรับจากกิจกรรมจัดหาเงิน ได้มาจากการเพิ่มทุนจำนวน 238.26 ล้านบาท
และจากการใช้สิทธิแปลงสภาพใบสำคัญแสดงสิทธิเป็นหุ้นสามัญจำนวน 31.84 ล้านบาท
ส่วนกระแสเงินสดรับจากกิจกรรมดำเนินงาน ส่วนใหญ่ได้มาจากผลประกอบการของบริษัท
กระแสเงินสดจ่ายในการลงทุน เป็นการลงทุนระยะสั้นในรูปเงินฝาก และตั๋วเงินคลัง
และการลงทุนในโครงการ

2.12.3 ปัจจัยและอิทธิพลหลักที่อาจมีผลต่อการดำเนินงานหรือฐานะการเงินในอนาคต

ปัจจัยและอิทธิพลหลักที่อาจมีผลต่อการดำเนินงานหรือฐานะการเงินในอนาคตได้กล่าวไว้แล้วในส่วนที่
2 ข้อ 2.1. เรื่องปัจจัยความเสี่ยง