pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
[]

บริษัท เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน)

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี (แบบ 56-1)

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2557

สารบัญ

หน้า

ส่วนที่ 1 การประกอบธุรกิจ หน้า

1. นโยบาย และภาพรวมการประกอบธุรกิจ 1

2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ 7 10

3. ปัจจัยความเสี่ยง 35 23

4. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 36 29

5. ข้อพิพาททางกฎหมาย 41 33

6. ข้อมูลทั่วไป และข้อมูลสำคัญอื่น 42 34

ส่วนที่ 2 การจัดการ และการกำกับดูแลกิจการ

7. ข้อมูลหลักทรัพย์ และผู้ถือหุ้น 46 40

8. โครงสร้างการจัดการ 52 44

9. การกำกับดูแลกิจการ 66 57

10. ความรับผิดชอบต่อสังคม 95 77

11. การควบคุมภายใน และการบริหารจัดการความเสี่ยง 102 80

12. รายการระหว่างกัน 106 82

ส่วนที่ 3 ฐานะการเงิน และผลการดำเนินงาน

13. ข้อมูลทางการเงินที่สำคัญ 113 95

14. การวิเคราะห์ และคำอธิบายของฝ่ายจัดการ 118 102

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล 126

เอกสารแนบ

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ ผู้บริหาร ผู้มีอำนาจควบคุม และเลขานุการบริษัท
127

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย 150

เอกสารแนบ 3 รายละเอียดเกี่ยวกับหัวหน้างานตรวจสอบภายใน 151

เอกสารแนบ 4 รายละเอียดเกี่ยวกับรายการประเมินราคาทรัพย์สิน 153

เอกสารแนบ 5 รายงานความรับผิดชอบของคณะกรรมการต่อรายงานทางการเงิน 154

เอกสารแนบ 6 รายงานการกำกับดูแลกิจการของคณะกรรมการตรวจสอบ 155

เอกสารแนบ 7 รายงานจากคณะกรรมการตรวจสอบ 156

เอกสารแนบ 8 รายงานจากคณะกรรมการสรรหา 158

เอกสารแนบ 9 รายงานจากคณะกรรมการกำหนดค่าตอบแทน 159

เอกสารแนบ 10 แบบประเมินความเพียงพอของระบบการควบคุมภายใน 160

----------------------------------
รายละเอียดเกี่ยวกับการดำรงตำแหน่งของกรรมการ ผู้บริหาร และผู้มีอำนาจควบคุม ณ วันที่ 31
ธันวาคม 2557

[]

+-----+---+--------------------------------------------------------------+
| ห   | 1 | NCH = บริษัท เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน)                        |
| มาย | . |                                                              |
| เหตุ |   | NCPM = บริษัท เอ็น.ซี. พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด                  |
|     |   |                                                              |
|     |   | QLM = บริษัท ควอลิตี้ ลิฟวิ่ง แมเนจเม้นท์ จำกัด                         |
+-----+---+--------------------------------------------------------------+
|     | 2 | X = ประธานกรรมการ, / = กรรมการ, // = กรรมการบริหาร            |
|     | . |                                                              |
+-----+---+--------------------------------------------------------------+
|     | 3 | บริษัทที่เกี่ยวข้อง มีรายละเอียดดังนี้                                   |
|     | . |                                                              |
|     |   | 1. บริษัท เอส.ซี. คอนสตรัคชั่น แอนด์ เดคคอเรชั่น จำกัด                 |
|     |   |                                                              |
|     |   | 2. บริษัท สถาพรวัฒนา ค้าวัสดุก่อสร้าง จำกัด                           |
|     |   |                                                              |
|     |   | 3. ห้างหุ้นส่วนจำกัด สถาพรวัฒนา ขนส่ง                               |
|     |   |                                                              |
|     |   | 4. บริษัท ทรัพย์นำชัยพัฒนา จำกัด                                    |
|     |   |                                                              |
|     |   | 5. บริษัท นำชัยพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จำกัด                             |
|     |   |                                                              |
|     |   | 6. บริษัท เอ็นซีเอช 2555 โฮลดิ้ง จำกัด                              |
|     |   |                                                              |
|     |   | 7. บริษัท นำชัย กอล์ฟ แมเนจเม้นท์ จำกัด                             |
|     |   |                                                              |
|     |   | 8. บริษัท ธัญญะ คาร์ท แมเนจเม้นท์ จำกัด                             |
+-----+---+--------------------------------------------------------------+
การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

บริษัทได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว ด้วยความระมัดระวัง
บริษัทขอรับรองว่า ข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิด
หรือไม่ขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ นอกจากนี้ บริษัทขอรับรองว่า

  (1) งบการเงินและข้อมูลทางการเงินที่สรุปมาในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี ได้แสดงข้อมูล

  อย่างถูกต้องครบถ้วนในสาระสำคัญเกี่ยวกับฐานะการเงิน ผลการดำเนินงาน
  และกระแสเงินสดของบริษัทและบริษัทย่อยแล้ว

(2) บริษัทได้จัดให้มีการเปิดเผยข้อมูลที่ดี เพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลในส่วนที่เป็น

สาระสำคัญทั้งของบริษัทและบริษัทย่อยอย่างถูกต้องครบถ้วนแล้ว รวมทั้งควบคุมดูแลให้มี

การปฏิบัติตามระบบดังกล่าว

(3) บริษัทได้จัดให้มีระบบการควบคุมภายในที่ดี และควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตาม ระบบ

  ดังกล่าว และบริษัทได้แจ้งข้อมูลการประเมินระบบควบคุมภายใน ณ วันที่ 26 กุมภาพันธ์ 2558

  ต่อผู้สอบบัญชีและกรรมการตรวจสอบของบริษัทแล้ว ซึ่งครอบคลุมถึงข้อบกพร่องและการ

  เปลี่ยนแปลงที่สำคัญของระบบการควบคุมภายใน รวมทั้งการกระทำที่มิชอบที่อาจมีผลต่อการ

  จัดทำรายงานทางการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย

ในการนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องแล้ว
บริษัทได้มอบหมายให้ นายวิเชียร ศิลาพัชรนันท์ เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีรายชื่อของ นายวิเชียร ศิลาพัชรนันท์ กำกับไว้
บริษัทจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลแล้วดังกล่าวข้างต้น

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

1. นายสมเชาว์ ตันฑเทอดธรรม กรรมการผู้จัดการ ……………………….……………..

2. นายวิเชียร ศิลาพัชรนันท์ รองกรรมการผู้จัดการ สายบริหาร ……………..……..………..………..

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

ผู้รับมอบอำนาจ นายวิเชียร ศิลาพัชรนันท์ รองกรรมการผู้จัดการ สายบริหาร
……..................…………………….
[]

บริษัท เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน)

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี (แบบ 56-1)

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2558

สารบัญ

หน้า

ส่วนที่ 1 การประกอบธุรกิจ หน้า

1. นโยบาย และภาพรวมการประกอบธุรกิจ 1

2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ 7 10

3. ปัจจัยความเสี่ยง 37 23

4. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 38 29

5. ข้อพิพาททางกฎหมาย 42 33

6. ข้อมูลทั่วไป และข้อมูลสำคัญอื่น 43 34

ส่วนที่ 2 การจัดการ และการกำกับดูแลกิจการ

7. ข้อมูลหลักทรัพย์ และผู้ถือหุ้น 47 40

8. โครงสร้างการจัดการ 53 44

9. การกำกับดูแลกิจการ 65 57

10. ความรับผิดชอบต่อสังคม 96 77

11. การควบคุมภายใน และการบริหารจัดการความเสี่ยง 105 80

12. รายการระหว่างกัน 109 82

ส่วนที่ 3 ฐานะการเงิน และผลการดำเนินงาน

13. ข้อมูลทางการเงินที่สำคัญ 117 95

14. การวิเคราะห์ และคำอธิบายของฝ่ายจัดการ 122 102

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล 130

เอกสารแนบ

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ ผู้บริหาร ผู้มีอำนาจควบคุม และเลขานุการบริษัท
131

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย 155

เอกสารแนบ 3 รายละเอียดเกี่ยวกับหัวหน้างานตรวจสอบภายใน 156

เอกสารแนบ 4 รายละเอียดเกี่ยวกับรายการประเมินราคาทรัพย์สิน 158

เอกสารแนบ 5 รายงานความรับผิดชอบของคณะกรรมการต่อรายงานทางการเงิน 159

เอกสารแนบ 6 รายงานการกำกับดูแลกิจการของคณะกรรมการตรวจสอบ 160

เอกสารแนบ 7 รายงานจากคณะกรรมการตรวจสอบ 161

เอกสารแนบ 8 รายงานจากคณะกรรมการสรรหา 163

เอกสารแนบ 9 รายงานจากคณะกรรมการกำหนดค่าตอบแทน 164

เอกสารแนบ 10 แบบประเมินความเพียงพอของระบบการควบคุมภายใน 165

----------------------------------
การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

บริษัทได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว ด้วยความระมัดระวัง
บริษัทขอรับรองว่า ข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิด
หรือไม่ขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ นอกจากนี้ บริษัทขอรับรองว่า

  (1) งบการเงินและข้อมูลทางการเงินที่สรุปมาในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี ได้แสดงข้อมูล

  อย่างถูกต้องครบถ้วนในสาระสำคัญเกี่ยวกับฐานะการเงิน ผลการดำเนินงาน
  และกระแสเงินสดของบริษัทและบริษัทย่อยแล้ว

(2) บริษัทได้จัดให้มีการเปิดเผยข้อมูลที่ดี เพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลในส่วนที่เป็น

สาระสำคัญทั้งของบริษัทและบริษัทย่อยอย่างถูกต้องครบถ้วนแล้ว รวมทั้งควบคุมดูแลให้มี

การปฏิบัติตามระบบดังกล่าว

(3) บริษัทได้จัดให้มีระบบการควบคุมภายในที่ดี และควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตาม ระบบ

  ดังกล่าว และบริษัทได้แจ้งข้อมูลการประเมินระบบควบคุมภายใน ณ วันที่ 26 กุมภาพันธ์ 2559

  ต่อผู้สอบบัญชีและกรรมการตรวจสอบของบริษัทแล้ว ซึ่งครอบคลุมถึงข้อบกพร่องและการ

  เปลี่ยนแปลงที่สำคัญของระบบการควบคุมภายใน รวมทั้งการกระทำที่มิชอบที่อาจมีผลต่อการ

  จัดทำรายงานทางการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย

ในการนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องแล้ว
บริษัทได้มอบหมายให้ นายวิเชียร ศิลาพัชรนันท์ เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีรายชื่อของ นายวิเชียร ศิลาพัชรนันท์ กำกับไว้
บริษัทจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลแล้วดังกล่าวข้างต้น

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

1. นายสมเชาว์ ตันฑเทอดธรรม กรรมการผู้จัดการ ……………………….……………..

2. นายวิเชียร ศิลาพัชรนันท์ รองกรรมการผู้จัดการ สายบริหาร ……………..……..………..………..

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

ผู้รับมอบอำนาจ นายวิเชียร ศิลาพัชรนันท์ รองกรรมการผู้จัดการ สายบริหาร
……..................…………………….
รายละเอียดเกี่ยวกับการดำรงตำแหน่งของกรรมการ ผู้บริหาร และผู้มีอำนาจควบคุม ณ วันที่ 31
ธันวาคม 2558

[]

+-----+---+--------------------------------------------------------------+
| ห   | 1 | NCH = บริษัท เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน)                        |
| มาย | . |                                                              |
| เหตุ |   | NCPM = บริษัท เอ็น.ซี. พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด                  |
|     |   |                                                              |
|     |   | QLM = บริษัท ควอลิตี้ ลิฟวิ่ง แมเนจเม้นท์ จำกัด                         |
+-----+---+--------------------------------------------------------------+
|     | 2 | X = ประธานกรรมการ, / = กรรมการ, // = กรรมการบริหาร            |
|     | . |                                                              |
+-----+---+--------------------------------------------------------------+
|     | 3 | บริษัทที่เกี่ยวข้อง มีรายละเอียดดังนี้                                   |
|     | . |                                                              |
|     |   | 1. บริษัท เอส.ซี. คอนสตรัคชั่น แอนด์ เดคคอเรชั่น จำกัด                 |
|     |   |                                                              |
|     |   | 2. บริษัท สถาพรวัฒนา ค้าวัสดุก่อสร้าง จำกัด                           |
|     |   |                                                              |
|     |   | 3. ห้างหุ้นส่วนจำกัด สถาพรวัฒนา ขนส่ง                               |
|     |   |                                                              |
|     |   | 4. บริษัท ทรัพย์นำชัยพัฒนา จำกัด                                    |
|     |   |                                                              |
|     |   | 5. บริษัท นำชัยพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จำกัด                             |
|     |   |                                                              |
|     |   | 6. บริษัท เอ็นซีเอช 2555 โฮลดิ้ง จำกัด                              |
|     |   |                                                              |
|     |   | 7. บริษัท นำชัย กอล์ฟ แมเนจเม้นท์ จำกัด                             |
|     |   |                                                              |
|     |   | 8. บริษัท ธัญญะ คาร์ท แมเนจเม้นท์ จำกัด                             |
+-----+---+--------------------------------------------------------------+
[]

บริษัท เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน)

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี (แบบ 56-1)

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2559

สารบัญ

หน้า

ส่วนที่ 1 การประกอบธุรกิจ หน้า

1. นโยบาย และภาพรวมการประกอบธุรกิจ 1

2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ 7 10

3. ปัจจัยความเสี่ยง 37 23

4. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 38 29

5. ข้อพิพาททางกฎหมาย 42 33

6. ข้อมูลทั่วไป และข้อมูลสำคัญอื่น 43 34

ส่วนที่ 2 การจัดการ และการกำกับดูแลกิจการ

7. ข้อมูลหลักทรัพย์ และผู้ถือหุ้น 47 40

8. โครงสร้างการจัดการ 53 44

9. การกำกับดูแลกิจการ 65 57

10. ความรับผิดชอบต่อสังคม 99 77

11. การควบคุมภายใน และการบริหารจัดการความเสี่ยง 108 80

12. รายการระหว่างกัน 112 82

ส่วนที่ 3 ฐานะการเงิน และผลการดำเนินงาน

13. ข้อมูลทางการเงินที่สำคัญ 121 95

14. การวิเคราะห์ และคำอธิบายของฝ่ายจัดการ 126 102

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล 134

เอกสารแนบ

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ ผู้บริหาร ผู้มีอำนาจควบคุม และเลขานุการบริษัท
135

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย 160

เอกสารแนบ 3 รายละเอียดเกี่ยวกับหัวหน้างานตรวจสอบภายใน 161

เอกสารแนบ 4 รายละเอียดเกี่ยวกับรายการประเมินราคาทรัพย์สิน 163

เอกสารแนบ 5 รายงานความรับผิดชอบของคณะกรรมการต่อรายงานทางการเงิน 164

เอกสารแนบ 6 รายงานการกำกับดูแลกิจการของคณะกรรมการตรวจสอบ 165

เอกสารแนบ 7 รายงานจากคณะกรรมการตรวจสอบ 166

เอกสารแนบ 8 รายงานจากคณะกรรมการสรรหา 168

เอกสารแนบ 9 รายงานจากคณะกรรมการกำหนดค่าตอบแทน 169

เอกสารแนบ 10 แบบประเมินความเพียงพอของระบบการควบคุมภายใน 170

----------------------------------
การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

บริษัทได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว ด้วยความระมัดระวัง
บริษัทขอรับรองว่า ข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิด
หรือไม่ขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ นอกจากนี้ บริษัทขอรับรองว่า

  (1) งบการเงินและข้อมูลทางการเงินที่สรุปมาในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี ได้แสดงข้อมูล

  อย่างถูกต้องครบถ้วนในสาระสำคัญเกี่ยวกับฐานะการเงิน ผลการดำเนินงาน
  และกระแสเงินสดของบริษัทและบริษัทย่อยแล้ว

(2) บริษัทได้จัดให้มีการเปิดเผยข้อมูลที่ดี เพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลในส่วนที่เป็น

สาระสำคัญทั้งของบริษัทและบริษัทย่อยอย่างถูกต้องครบถ้วนแล้ว รวมทั้งควบคุมดูแลให้มี

การปฏิบัติตามระบบดังกล่าว

(3) บริษัทได้จัดให้มีระบบการควบคุมภายในที่ดี และควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตาม ระบบ

  ดังกล่าว และบริษัทได้แจ้งข้อมูลการประเมินระบบควบคุมภายใน ณ วันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2560

  ต่อผู้สอบบัญชีและกรรมการตรวจสอบของบริษัทแล้ว ซึ่งครอบคลุมถึงข้อบกพร่องและการ

  เปลี่ยนแปลงที่สำคัญของระบบการควบคุมภายใน รวมทั้งการกระทำที่มิชอบที่อาจมีผลต่อการ

  จัดทำรายงานทางการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย

ในการนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องแล้ว
บริษัทได้มอบหมายให้ นายวิเชียร ศิลาพัชรนันท์ เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีรายชื่อของ นายวิเชียร ศิลาพัชรนันท์ กำกับไว้
บริษัทจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลแล้วดังกล่าวข้างต้น

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

1. นายสมเชาว์ ตันฑเทอดธรรม กรรมการผู้จัดการ ……………………….……………..

2. นายวิเชียร ศิลาพัชรนันท์ รองกรรมการผู้จัดการ สายบริหาร ……………..……..………..………..

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

ผู้รับมอบอำนาจ นายวิเชียร ศิลาพัชรนันท์ รองกรรมการผู้จัดการ สายบริหาร
……..................…………………….
รายละเอียดเกี่ยวกับการดำรงตำแหน่งของกรรมการ ผู้บริหาร และผู้มีอำนาจควบคุม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553

[]

+------+---+------------------------------------------------------------+
| หมา  | 1 | NCH = บริษัท เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน)                      |
| ยเหตุ | . |                                                            |
|      |   | NCPM = บริษัท เอ็น.ซี. พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด                |
|      |   |                                                            |
|      |   | QLM = บริษัท ควอลิตี้ ลิฟวิ่ง แมเนจเม้นท์ จำกัด                       |
+------+---+------------------------------------------------------------+
|      | 2 | X = ประธานกรรมการ, / = กรรมการ, // = กรรมการบริหาร          |
|      | . |                                                            |
+------+---+------------------------------------------------------------+
|      | 3 | บริษัทที่เกี่ยวข้อง มีรายละเอียดดังนี้                                 |
|      | . |                                                            |
|      |   |   1 ห้างหุ้นส่วนจำกัด สถาพรวัฒนา                                 |
|      |   |                                                            |
|      |   |   2 บริษัท ห้างหุ้นส่วนจำกัด ต. พรชัยค้าวัสดุก่อสร้าง                   |
|      |   |                                                            |
|      |   |   3 บริษัท สถาพรโฮมมาร์ท (1999) จำกัด                          |
|      |   |                                                            |
|      |   |   4 บริษัท เอส.ซี. คอนสตรัคชั่น แอนด์ เดคคอเรชั่น จำกัด              |
|      |   |                                                            |
|      |   |   5 บริษัท สถาพรวัฒนา ค้าวัสดุก่อสร้าง จำกัด                        |
|      |   |                                                            |
|      |   |   6 ห้างหุ้นส่วนจำกัด สถาพรวัฒนาขนส่ง                             |
|      |   |                                                            |
|      |   |   7 บริษัท ทรัพย์นำชัยพัฒนา จำกัด                                 |
|      |   |                                                            |
|      |   |   8 บริษัท นำชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด*                                 |
|      |   |                                                            |
|      |   |   9 บริษัท นำชัยพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จำกัด*                         |
|      |   |                                                            |
|      |   |   10 ห้างหุ้นส่วนจำกัด สำนักงานที่ดิน คลองบึงกุ่มนิเวศน์ (ไม่ดำเนินธุรกิจ)   |
|      |   |                                                            |
|      |   |   11 บริษัท เคหะเจริญบ้านและที่ดิน (ไม่ดำเนินธุรกิจ)                  |
|      |   |                                                            |
|      |   |   12 บริษัท ไอคอน คอนเซ้าท์ติ้ง จำกัด (ไม่ดำเนินธุรกิจ)               |
|      |   |                                                            |
|      |   |   * บริษัทที่เกี่ยวข้องก่อตั้งระหว่าง ปี 2553                          |
+------+---+------------------------------------------------------------+
9. โครงสร้างเงินทุน

9.1 หลักทรัพย์ของบริษัท

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 บริษัทมีทุนจดทะเบียนจำนวน 1,200,000,000 บาท
แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 1,200,000,000 หุ้น เรียกชำระแล้ว 1,185,985,052 บาท
แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 1,185,985,052 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท

จากข้อมูลผู้ถือหุ้นสามัญของบริษัทที่ถือหุ้นผ่านบริษัท ไทยเอ็นวีดีอาร์ จำกัด ณ วันที่ 31 ธันวาคม
2553 มีจำนวน 3,136,133 หุ้น คิดเป็นร้อยละ 0.26 ของหุ้นสามัญที่ชำระแล้ว
และเนื่องด้วยหุ้นสามัญของบริษัทที่ถือโดยบริษัท ไทยเอ็นวีดีอาร์ จำกัด
ไม่สามารถใช้สิทธิออกเสียงในการประชุมผู้ถือหุ้น
(ยกเว้นกรณีการใช้สิทธิออกเสียงเพื่อลงมติเกี่ยวกับการเพิกถอนหุ้นออกจากการเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียน)
เป็นผลทำให้ผู้ถือหุ้นในส่วนที่ไม่ใช่หุ้นที่ถือโดยบริษัท ไทยเอ็นวีดีอาร์ จำกัด
มีสิทธิในการออกเสียงเพิ่มขึ้นร้อยละ 0.27 และทำให้ผู้ถือหุ้นที่ถือหุ้นเพียงร้อยละ 24.93
ของจำนวนหุ้นที่ชำระแล้ว จะมีสิทธิออกเสียงถึงร้อยละ 25.00 ของหุ้นที่มีสิทธิออกเสียงทั้งหมด ทั้งนี้
ผู้ลงทุนสามารถตรวจสอบจำนวนหุ้นที่ถือหุ้นผ่านบริษัท ไทยเอ็นวีดี-อาร์ จำกัด
ล่าสุดของบริษัทได้จากเว็บไซต์ของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย คือ www.set.or.th

9.2 ผู้ถือหุ้น

ผู้ถือหุ้นพร้อมทั้งจำนวนหุ้นที่ถือและสัดส่วนการถือหุ้น (ณ วันที่ 30 ธันวาคม 2553)

[]

ที่มา : ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

  หมายเหตุ : 1. กลุ่มตันฑเทอดธรรม ประกอบด้วยผู้ถือหุ้นลำดับที่ 1-13 รวมจำนวน
  900,169,800 หุ้น คิดเป็น สัดส่วนร้อยละ 75.90 ของทุนชำระแล้ว

2.  บริษัท ซาบีน่า จำกัด (มหาชน) มีผู้ถือหุ้นใหญ่ คือ นายวิโรจน์ ธนาลงกรณ์ (นายวิโรจน์
    ถือหุ้นในบริษัท ซาบีน่า จำกัด (มหาชน) คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 74.59 ของทุนชำระแล้ว (ณ
    วันที่ 12 พฤษภาคม 2553))

3.  บริษัท หลักทรัพย์ บัวหลวง จำกัด (มหาชน) มีผู้ถือหุ้นใหญ่ คือ ธนาคารกรุงเทพ จำกัด
    (มหาชน) (ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) ถิอหุ้นในบริษัท หลักทรัพย์ บัวหลวง จำกัด
    (มหาชน) คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 56.34 ของทุนชำระแล้ว ( ณ วันที่ 29 เมษายน 2553))

4.  ผู้ลงทุนสามารถตรวจสอบรายชื่อผู้ถือหุ้นรายใหญ่ ณ
    วันปิดสมุดทะเบียนล่าสุดของบริษัทได้จากเว็บไซต์ของบริษัท คือ www.ncgroup.co.th

9.3 นโยบายการจ่ายเงินปันผล

บริษัทมีนโยบายจ่ายเงินปันผลในอัตราไม่ต่ำกว่าร้อยละ 40 ของกำไรสุทธิหลังหักภาษี
และสำรองตามกฎหมายของงบการเงินรวม ทั้งนี้ การจ่ายเงินปันผลให้นำปัจจัยต่างๆ
มาพิจารณาประกอบ เช่น ผลการดำเนินงานและฐานะการเงินของบริษัท สภาพคล่อง
การขยายธุรกิจ และปัจจัยอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องในการบริหารงานของบริษัท
โดยอยู่ภายใต้เงื่อนไขที่การดำเนินการดังกล่าวจะต้องก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อบริษัทและผู้ถือหุ้นของบริษัท

นโยบายการจ่ายเงินปันผลของบริษัทย่อย
คณะกรรมการของบริษัทย่อยจะพิจารณาจากกระแสเงินสดคงเหลือเทียบกับงบลงทุนของบริษัทย่อย
หากกระแสเงินสดคงเหลือมีเพียงพอหลังการตั้งสำรองตามกฎหมายแล้วคณะกรรมการของบริษัทย่อยจะพิจารณาจ่ายเงินปันผลตามความเหมาะสมเป็นกรณีๆ
ไป
[]

บริษัท เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน)

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี (แบบ 56-1)

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2553

สารบัญ

  หน้า

ส่วนที่ 1 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์ 1

1. ข้อมูลทั่วไปบริษัทที่ออกหลักทรัพย์ 3

2. ปัจจัยความเสี่ยง 5

3. ลักษณะการประกอบธุรกิจ 8

4. การประกอบธุรกิจของแต่ละผลิตภัณฑ์ 17

5. การวิจัยและพัฒนา 41

6. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 42

7. โครงการในอนาคต 46

8. ข้อพิพาททางกฎหมาย 47

9. โครงสร้างเงินทุน 48

10. การจัดการ 51

11. การควบคุมภายใน 86

12. รายการระหว่างกัน 89

13. คำอธิบายผลการดำเนินงาน และการวิเคราะห์ฐานะการเงิน 94

14. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง 109

ส่วนที่ 2 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล 110

เอกสารแนบ 1 115

รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ ผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท

เอกสารแนบ 2 123

รายละเอียดเกี่ยวกับการดำรงตำแหน่งของกรรมการ

ผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท

เอกสารแนบ 3 124

รายงานความรับผิดชอบของคณะกรรมการต่อรายงานทางการเงิน

รายงานจากคณะกรรมการตรวจสอบ

รายงานการกำกับดูแลกิจการของคณะกรรมการตรวจสอบ

รายงานจากคณะกรรมการสรรหา

รายงานจากคณะกรรมการกำหนดค่าตอบแทน

แบบประเมินความเพียงพอของระบบการควบคุมภายใน

----------------------------------
รายละเอียดเกี่ยวกับการดำรงตำแหน่งของกรรมการ ผู้บริหาร และผู้มีอำนาจควบคุม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554

[]

+------+---+------------------------------------------------------------+
| หมา  | 1 | NCH = บริษัท เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน)                      |
| ยเหตุ | . |                                                            |
|      |   | NCPM = บริษัท เอ็น.ซี. พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด                |
|      |   |                                                            |
|      |   | QLM = บริษัท ควอลิตี้ ลิฟวิ่ง แมเนจเม้นท์ จำกัด                       |
+------+---+------------------------------------------------------------+
|      | 2 | X = ประธานกรรมการ, / = กรรมการ, // = กรรมการบริหาร          |
|      | . |                                                            |
+------+---+------------------------------------------------------------+
|      | 3 | บริษัทที่เกี่ยวข้อง มีรายละเอียดดังนี้                                 |
|      | . |                                                            |
|      |   |   1 บริษัท สถาพรโฮมมาร์ท (1999) จำกัด                          |
|      |   |                                                            |
|      |   |   2 บริษัท เอส.ซี. คอนสตรัคชั่น แอนด์ เดคคอเรชั่น จำกัด              |
|      |   |                                                            |
|      |   |   3 บริษัท สถาพรวัฒนา ค้าวัสดุก่อสร้าง จำกัด                        |
|      |   |                                                            |
|      |   |   4 ห้างหุ้นส่วนจำกัด สถาพรวัฒนาขนส่ง                             |
|      |   |                                                            |
|      |   |   5 บริษัท ทรัพย์นำชัยพัฒนา จำกัด                                 |
|      |   |                                                            |
|      |   |   6 บริษัท นำชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด                                  |
|      |   |                                                            |
|      |   |   7 บริษัท นำชัยพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จำกัด                          |
|      |   |                                                            |
|      |   |   8 บริษัท เอ็นชัวร์โฮม จำกัด*                                   |
|      |   |                                                            |
|      |   |   9 บริษัท ทีพีเคเอส เรียลเอสเตท จำกัด*                          |
|      |   |                                                            |
|      |   |   * บริษัทที่เกี่ยวข้องก่อตั้งระหว่าง ปี 2554                          |
+------+---+------------------------------------------------------------+
|      |   |                                                            |
+------+---+------------------------------------------------------------+
8. ข้อพิพาททางกฎหมาย

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554
บริษัทและบริษัทย่อยไม่มีข้อพิพาททางกฎหมายใดที่อาจมีผลกระทบในทางลบต่อสินทรัพย์ของบริษัทและบริษัทย่อยที่มีจำนวนสูงกว่าร้อยละ
5 ของส่วนของผู้ถือหุ้น