ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 

ลักษณะสำคัญของทรัพย์สิน

ยอดรวมของมูลค่าทรัพย์สินถาวรที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547
มีราคาตามบัญชี ดังนี้

+-----------------------------+-----------+-------------+-------------+
|                             |           | ห           |             |
|                             |           | น่วย : พันบาท |             |
+-----------------------------+-----------+-------------+-------------+
| รายการ                      | ราคาต้นทุน/ | ค่าเ         | ราคาตามบัญชี  |
|                             |           | สื่อมราคาสะสม |             |
|                             | ร         |             |             |
|                             | าคาประเมิน |             |             |
+-----------------------------+-----------+-------------+-------------+
| ที่ดิน                         | 154,404   | 0           | 154,404     |
+-----------------------------+-----------+-------------+-------------+
| ที่ดิน (ราคาประเมิน)            | 19,200    | 0           | 19,200      |
+-----------------------------+-----------+-------------+-------------+
| อาคารและส่วนปรับปรุง           | 79,674    | 20,014      | 59,660      |
| (ราคาประเมิน)                |           |             |             |
+-----------------------------+-----------+-------------+-------------+
| ส่วนปรับปรุงที่ดินเช่า             | 188,961   | 68,494      | 120,467     |
+-----------------------------+-----------+-------------+-------------+
| สิทธิการเช่าที่ดิน                | 102,401   | 6,165       | 96,236      |
+-----------------------------+-----------+-------------+-------------+
| ส่วนปรับปรุงอาคารเช่า           | 10,041    | 8,310       | 1,731       |
+-----------------------------+-----------+-------------+-------------+
| เครื่องจักรและอุปกรณ์            | 286,958   | 147,727     | 139,231     |
+-----------------------------+-----------+-------------+-------------+
| เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน | 43,044    | 34,122      | 8,922       |
+-----------------------------+-----------+-------------+-------------+
| ยานพาหนะ                    | 9,400     | 4,963       | 4,437       |
+-----------------------------+-----------+-------------+-------------+
| คอนเทนเนอร์                  | 34,088    | 19,046      | 15,042      |
+-----------------------------+-----------+-------------+-------------+
| งานระหว่างก่อสร้าง             | 837       | 0           | 837         |
+-----------------------------+-----------+-------------+-------------+
| สุทธิ                         | 929,008   | 308,841     | 620,167     |
+-----------------------------+-----------+-------------+-------------+

ทรัพย์สินที่ใช้เป็นหลักประกันเงินกู้ยืม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 สิ่งปลูกสร้างและเครื่องจักรที่ศูนย์มาบตาพุดของบริษัทฯ
ได้จดทะเบียนจำนอง เพื่อเป็นประกันวงเงินหนังสือค้ำประกันกับธนาคารในประเทศแห่งหนึ่ง
เป็นจำนวนเงินรวม 50 ล้านบาท
และเพื่อเป็นประกันตามสัญญาเงินกู้ระยะยาวกับธนาคารในประเทศแห่งหนึ่งในวงเงิน 100 ล้านบาท
ซึ่งมูลค่าสุทธิตามบัญชีของทรัพย์สินดังกล่าว ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 มีจำนวนเงินประมาณ
266.9 ล้านบาท

สรุปสาระสำคัญของสัญญาเช่า (ณ สิ้นปี 2547)

บริษัทฯ ได้ทำสัญญาเช่าที่ดินและอาคารสำนักงานเพื่อใช้ในการดำเนินงาน ซึ่งสรุปได้ดังนี้

(ก) ศูนย์แสมดำ และศูนย์วิจัยและพัฒนาเพื่อการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม จังหวัดราชบุรี

  ลักษณะการเช่า :
  สัญญาเช่าและให้ใช้สิทธิการดำเนินงานศูนย์บริการบำบัดและกำจัดกากอุตสาหกรรมกับกรมโรงงานอุตสาหกรรม
  (ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ )

อายุสัญญาเช่า : มีระยะเวลาเช่าและให้ใช้สิทธิการดำเนินงาน 10 ปี มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 29
มีนาคม 2539 จนถึงวันที่ 30 กันยายน 2549

  ค่าใช้จ่าย : ค่าเช่าประมาณ 0.9 ล้านบาทต่อปี
  และค่าธรรมเนียมการใช้สิทธิตามอัตราของกากที่ให้บริการ

 (ข) ศูนย์มาบตาพุด

  ลักษณะการเช่า : เช่าที่ดินกับการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ
  ) จำนวน 3 ฉบับ

  อายุสัญญาเช่า : มีระยะเวลาเช่า 30 ปี จนถึงเดือนพฤษภาคม 2569 และเดือน

  มีนาคม 2574

  ค่าเช่า : ประมาณ 7.7 ล้านบาทต่อปีตามข้อกำหนดของสัญญา บริษัทฯ ต้องจ่ายเงินมัดจำจำนวน
  4.3 ล้านบาท

สัญญาเช่ายานพาหนะหลายฉบับสิ้นสุดวันที่แตกต่างกันโดยเสียค่าเช่ารายปีรวมปีละประมาณ 0.7 ล้านบาท

(1) ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทฯ

-ไม่มี-

(2) ทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตน

-ไม่มี-

(3) นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อย

  บริษัทฯ ได้จัดตั้งบริษัทย่อย ดังมีรายละเอียดต่อไปนี้

(ก) บริษัท เอเซียพัฒนา แลนด์ จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท เจ็นโก้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด)

เพื่อประกอบกิจการซื้อ ขาย และพัฒนาที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ โดยมีทุนจดทะเบียน 200 ล้านบาท
แบ่งออกเป็นหุ้นสามัญมูลค่าหุ้นละ 10 บาท บริษัทฯ ถือหุ้นจำนวน 199,999,993 หุ้น คิดเป็นร้อยละ
99.99 ของทุนจดทะเบียน ทั้งนี้บริษัท เอเซียพัฒนา แลนด์ จำกัด ยังได้จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทย่อย
ได้แก่

-   บริษัท อินดัสเทรียล เวสต์ เมเนจเมน์ (เอเซีย) จำกัด

เพื่อประกอบกิจการให้บริการบำบัดและกำจัดของเสียจากอุตสาหกรรม โดยมีทุนจดทะเบียน 60
ล้านบาท แบ่งออกเป็นหุ้นสามัญมูลค่าหุ้นละ 10 บาท บริษัท เอเซียพัฒนา แลนด์ จำกัด ถือหุ้นจำนวน
5,999,930 หุ้น หุ้น คิดเป็นร้อยละ 99.99 ของทุนจดทะเบียน

(ข) บริษัท เจนโก้ เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด

เพื่อประกอบธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง โดยมีทุนจดทะเบียน 20 ล้านบาท
แบ่งออกเป็นหุ้นสามัญมูลค่าหุ้นละ 10 บาท บริษัทฯ ถือหุ้นจำนวน 19,999,993 หุ้น คิดเป็นร้อยละ
99.99 ของทุนจดทะเบียน

(ค) บริษัท เจนโก้ ทรี อาส์ จำกัด

เพื่อดำเนินโครงการบริหารจัดการของเสียที่สามารถนำกลับมาใช้ประโยชน์ได้ โดยมีทุนจดทะเบียน
5 ล้านบาท แบ่งออกเป็นหุ้นสามัญมูลค่าหุ้นละ 10 บาท บริษัทฯ ถือหุ้นจำนวน 4,999,993 หุ้น
คิดเป็นร้อยละ 99.99 ของทุนจดทะเบียน

(ง) บริษัท เจนเนอรอล แลบบอราทอรี่ จำกัด

เพื่อประกอบกิจการให้บริการตรวจวิเคราะห์ของเสียในห้องปฏิบัติการ โดยมีทุนจดทะเบียน 15
ล้านบาท แบ่งออกเป็นหุ้นสามัญมูลค่าหุ้นละ 10 บาท บริษัทฯ ถือหุ้นจำนวน 14,999,993 หุ้น
คิดเป็นร้อยละ 99.99 ของทุนจดทะเบียน

โดยที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ได้แต่งตั้งกรรมการในบริษัทย่อยดังนี้

+---------------------+------+--------+--------+------+------+------+
| รายชื่อบริษัท           | บ    | บจ.    | บจ.    | บจ.  | บจ.  | บจ.  |
|                     | ริษัทฯ | เอเ    | อินดัส   | เจ   | เ    | เ    |
|                     |      | ซียพัฒนา | เทรียล  | นโก้เ | จนโก้ | จนเน |
|                     |      | แลนด์   | เวสต์   | อ็นจิเ | ทรี   | อรอล |
|                     |      |        | เม     | นียริ่ง | อาส์  | แล   |
|                     |      |        | เนจเมน์ |      |      | บบอร |
|                     |      |        |        |      |      | าทอรี่ |
|                     |      |        | (      |      |      |      |
|                     |      |        | เอเซีย) |      |      |      |
+---------------------+------+--------+--------+------+------+------+
| รายชื่อกรรมการ        |      |        |        |      |      |      |
+---------------------+------+--------+--------+------+------+------+
| (1) นายเรืองศักดิ์      | X    | /      |        |      |      |      |
|     งามสมภาค        |      |        |        |      |      |      |
+---------------------+------+--------+--------+------+------+------+
| (2) นายเดชพล วิภูศิริ   | /,   | /      |        |      |      |      |
|                     | //   |        |        |      |      |      |
+---------------------+------+--------+--------+------+------+------+
| (3) นายอัศวิน วิภูศิริ    | /,   | /      |        | /    | /    | /    |
|                     | XX   |        |        |      |      |      |
+---------------------+------+--------+--------+------+------+------+
| (4) นายวันชัย         | /,   | /      |        | /    | /    | /    |
|     ผโลทัยเกิง        | //   |        |        |      |      |      |
+---------------------+------+--------+--------+------+------+------+
| (5) ดร.สมยศ         | /,   | /      |        | /    | /    | /    |
|     แสงสุวรรณ        | //   |        |        |      |      |      |
+---------------------+------+--------+--------+------+------+------+
| (6) นายธีระ สุขสุคนธ์   |      |        | /      |      |      |      |
+---------------------+------+--------+--------+------+------+------+
| (7) นายปริพนธ์ ปุรณาคม |      |        | /      |      |      |      |
+---------------------+------+--------+--------+------+------+------+
| (8) นส. เฉลิมขวัญ     |      |        | /      |      |      |      |
|     จันทร์ศิริ          |      |        |        |      |      |      |
+---------------------+------+--------+--------+------+------+------+

หมายเหตุ

  X = ประธานกรรมการบริษัท / = กรรมการบริษัท

  XX = ประธานกรรมการบริหาร // = กรรมการบริหาร