5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

    1.  สินทรัพย์ถาวร

สินทรัพย์ถาวรของบริษัทฯที่แสดงในงบการเงินแสดง ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2548
มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

+------------------+--------------------------------------+-----------+
| ประเภทของสินทรัพย์  | รายละเอียดทรัพย์สิน                      | มูลค่าสุทธิ   |
|                  |                                      |           |
|                  |                                      | หล        |
|                  |                                      | ังหักค่าเสื่อม |
|                  |                                      |           |
|                  |                                      | (ล้านบาท)  |
+------------------+--------------------------------------+-----------+
| ที่ด               | -   ที่ดินโฉนดเลขที่ 11673 และ 11674      | 15.50     |
| ินและส่วนปรับปรุงที่ดิน |     ตั้งอยู่ที่ ตำบลหนองชาก อำเภอบ้านบึง     |           |
|                  |     จังหวัดชลบุรี จำนวน 10-2-97 ไร่ และ   | 9.14      |
|                  |     23-3-35 ไร่                       |           |
|                  |     ติดจำนองกับธนาคารพาณิชย์แห่งหนึ่ง       | 6.16      |
|                  |                                      |           |
|                  | -   ที่ดินโฉนดเลขที่ 65056-65063 และ      | 11.40     |
|                  |     32216 ตั้งอยู่ที่ ตำบลหนองชาก          |           |
|                  |     อำเภอบ้านบึง จังหวัดชลบุรี จำนวน       |           |
|                  |     8-3-75 ไร่                        |           |
|                  |                                      |           |
|                  | -   ที่ดินโฉนดเลขที่ 790 ตั้งอยู่ที่            |           |
|                  |     ตำบลหนองอีรุณ อำเภอบ้านบึง จังหวัดชลบุรี |           |
|                  |     จำนวน 28-1-66 ไร่                 |           |
|                  |                                      |           |
|                  | -   ส่วนปรับปรุงที่ดิน                     |           |
|                  |     ของโฉนดที่ดินทั้งหมดของบริษัทที่ตั้งอยู่ที่     |           |
|                  |     ตำบลหนองชาก อำเภอบ้านบึง จังหวัดชลบุรี |           |
+------------------+--------------------------------------+-----------+
| อาคาร            | -   อาคารตั้งบนที่ดินโฉนดเลขที่ 11673 และ   | 28.62     |
|                  |     11674 ตำบลหนองชาก อำเภอบ้านบึง     |           |
|                  |     จังหวัดชลบุรี                        | 28.38     |
|                  |     ติดจำนองกับธนาคารพาณิชย์แห่งหนึ่ง       |           |
|                  |                                      | 0.52      |
|                  | -   อา                               |           |
|                  | คารระหว่างก่อสร้างเพิ่มเติมตั้งบนที่ดินโฉนดเลขที่ |           |
|                  |     65056-65063 และ 322164           |           |
|                  |     ตำบลหนองชาก อำเภอบ้านบึง จังหวัดชลบุรี |           |
|                  |     ( ปี 2548 ใช้งานบางส่วน )           |           |
|                  |                                      |           |
|                  | -   อาคารตั้งบนที่ดินเช่าโฉนดเลขที่ 5119 และ |           |
|                  |     5182 ตำบลบางพึ่ง อำเภอพระประแดง    |           |
|                  |     จังหวัดสมุทรปราการ                  |           |
|                  |     ติดจำนองกับธนาคารพาณิชย์แห่งหนึ่ง       |           |
+------------------+--------------------------------------+-----------+
| เครื่องจักรและอุปกรณ์ |                                      | 12.98     |
+------------------+--------------------------------------+-----------+
| เครื่องมือ          | -                                    | 8.58      |
+------------------+--------------------------------------+-----------+
| เครื่องตกแต่ง ติดตั้งแ | -                                    | 5.07      |
| ละเครื่องใช้สำนักงาน |                                      |           |
+------------------+--------------------------------------+-----------+
| ยานพาหนะ         | -                                    | 4.64      |
+------------------+--------------------------------------+-----------+
| รวม              |                                      | 130.99    |
+------------------+--------------------------------------+-----------+
|                  |                                      |           |
+------------------+--------------------------------------+-----------+

1.  เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548 บริษัทฯไม่มีเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
ปัจจุบันบริษัทฯยังไม่มีนโยบายที่จะลงทุนในบริษัทอื่นๆใดเพิ่มเติม และในอนาคต
ถ้าหากบริษัทฯมีการลงทุนเพิ่มเติมในบริษัทย่อย
บริษัทฯจะควบคุมดูแลและกำหนดนโยบายโดยจะส่งกรรมการบริหารชุดเดียวกับบริษัทฯ
เข้าไปเป็นตัวแทนในบริษัทย่อย
และหากบริษัทย่อยมีการดำเนินธุรกิจที่กระทบต่อบริษัทฯอย่างมีนัยสำคัญเช่น
การทำสัญญาทางธุรกิจกับบริษัทคู่ค้าเพิ่มเติม
บริษัทย่อยจะต้องเสนอเรื่องและขออนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯก่อน

2.  สรุปสัญญาเช่าที่สำคัญ

  สัญญาเช่าพื้นที่สำนักงาน

  บริษัทฯเช่าที่ดินบางส่วนของโฉนดเลขที่ 5119, 5182 ซอยสุขสวัสดิ์ 66 ตำบลบางพึ่ง
  อำเภอพระประแดง จังหวัดสมุทรปราการ จำนวนเนื้อที่รวม 3 ไร่ 1 งาน 3 ตารางวา
  เพื่อใช้เป็นพื้นที่สำนักงาน โดยมีรายละเอียด ดังนี้

  ผู้เช่า : บริษัท ยูนิมิต เอนจิเนียริ่ง จำกัด (มหาชน)

  ผู้ให้เช่า : บริษัท ฮิราคาวา ไกดัม (ไทยแลนด์) จำกัด
  (ไม่เป็นบุคคลที่มีความสัมพันธ์และส่วนได้เสียกับบริษัทฯ)

  ระยะเวลา : 12 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2541 ถึง 30 กันยายน 2553
  (บริษัทฯยังไม่ได้ดำเนินการจดทะเบียนกับกรมที่ดิน)

  ค่าเช่า : 360,000 บาทต่อปี

  สัญญาเช่าที่ดินเพื่อทำที่จอดรถ

  บริษัทฯเช่าที่ดินแปลงหน้าบริษัทฯ ตำบลหนองซาก อำเภอบ้านบึง จังหวัดชลบุรี จำนวนเนื้อที่รวม
  3 งาน 70 ตารางวา เพื่อใช้เป็นพื้นที่จอดรถ โดยมีรายละเอียด ดังนี้

  ผู้เช่า : บริษัท ยูนิมิต เอนจิเนียริ่ง จำกัด (มหาชน)

  ผู้ให้เช่า : นายไพรัช แซ่จัง (ไม่เป็นบุคคลที่มีความสัมพันธ์และส่วนได้เสียกับบริษัทฯ)

  ระยะเวลา : 3 ปี นับตั้งแต่วันที่ 16 พฤศจิกายน 2546 ถึง 15 พฤศจิกายน 2549

ค่าเช่า : 10,527 บาทต่อเดือน