6. โครงการในอนาคต

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 บริษัทและบริษัทย่อยอยู่ระหว่างการเปิดขายโครงการทั้งสิ้น 23
โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 15,333.26 ล้านบาท โดยมีมูลค่าที่ขายแล้วรวมประมาณ 9,790.15
ล้านบาท มีสินค้าเพื่อจำหน่าย รวมแล้วประมาณ 5,542.55 ล้านบาท โดย ในปี 2552
บริษัทเริ่มเปิดโครงการใหม่ 3 โครงการในช่วงไตรมาสที่ 4 ของปี2552
ตามแนวโน้มของเศรษฐกิจที่เริ่มฟื้นตัว
และมีโครงการที่ซึ่งได้จัดซื้อที่ดินเป็นที่เรียบร้อยแล้วและอยู่ระหว่างการก่อสร้างบ้านตัวอย่างและมีกำหนดเวลาจะเปิดขายภายในปี
2553 ซึ่งมีโครงการทั้งสิ้น 5 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 1,905.00 ล้านบาท
โดยมีรายละเอียด ดังนี้

6.1 โครงการในส่วนของบริษัท

+---------------+----------+-----------+----+----------+-------------+
| โครงการ       | ลักษณะ    | สถานที่ตั้ง   | ย  | มูลค      | กำหนดการ    |
|               | โครงการ/ |           | ูนิต | ่าโครงการ |             |
|               |          |           |    |          | เปิดโครงก    |
|               | พื้นที่ (ไร่) |           |    | โ        | ารโดยประมาณ |
|               |          |           |    | ดยประมาณ |             |
|               |          |           |    |          |             |
|               |          |           |    | (ล้านบาท) |             |
+---------------+----------+-----------+----+----------+-------------+
| คอนโดมิเนียม    | คอ       | ซอยวัชรพล  | 3  | 300.00   | ไตรมาส ที่ 2  |
|               | นโดมิเนียม |           | 02 |          | ปี 2553      |
+---------------+----------+-----------+----+----------+-------------+
| Smart วัชรพล   | 4-0-31   |           |    |          |             |
| เฟส 1         | ไร่       |           |    |          |             |
+---------------+----------+-----------+----+----------+-------------+
| Six Nature    | ทาวน์เฮ้าส์ | ซอย       | 1  | 550.00   | ไตรมาสที่ 2 ปี |
|               | 3 ชั้น     | เพชรเกษม  | 91 |          | 2553        |
|               |          | 69        |    |          |             |
+---------------+----------+-----------+----+----------+-------------+
| เพชรเกษม 69   | 15-2-63  |           |    |          |             |
|               | ไร่       |           |    |          |             |
+---------------+----------+-----------+----+----------+-------------+
| Six Nature    | ทาวน์เฮ้าส์ | ซอยวิภาวดี  | 1  | 450.00   | ไตรมาสที่ 2 ปี |
|               | 3 ชั้น     | 60        | 80 |          | 2553        |
+---------------+----------+-----------+----+----------+-------------+
| วิภาวดี 60      | 1        |           |    |          |             |
|               | 5-0-0.00 |           |    |          |             |
|               | ไร่       |           |    |          |             |
+---------------+----------+-----------+----+----------+-------------+
| City Sense    | ทาวน์เฮ้าส์ | ซอยสามัคคี  | 55 | 155.00   | ไตรมาสที่ 1 ปี |
|               | 2 ชั้น     |           |    |          | 2553        |
+---------------+----------+-----------+----+----------+-------------+
| ประชาชื่น       | 5-0-0.00 |           |    |          |             |
|               | ไร่       |           |    |          |             |
+---------------+----------+-----------+----+----------+-------------+
| City Sense    | ทาวน์เฮ้าส์ | ถน        | 1  | 450.00   | ไตรมาสที่ 2 ปี |
|               | 2 ชั้น     | นสรงประภา | 88 |          | 2553        |
+---------------+----------+-----------+----+----------+-------------+
| สรงประภา      | 17       |           |    |          |             |
|               | -0-47.80 |           |    |          |             |
|               | ไร่       |           |    |          |             |
+---------------+----------+-----------+----+----------+-------------+
| รวม           |          |           | 6  | 1,905.00 |             |
|               |          |           | 67 |          |             |
+---------------+----------+-----------+----+----------+-------------+

โดยในปี 2553 บริษัทมีแผนการณ์จัดซื้อที่ดิน อีกประมาณ 5-10
แปลงเพื่อนำมาพัฒนาโครงการในส่วนของบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม ซึ่งบริษัทคาดว่าภายในไตรมาสที่
1 ปี 2553 บริษัทจะสามารถจัดซื้อที่ดินได้อีกประมาณ 1-2 แปลง สำหรับนำมาพัฒนาโครงการ

นอกจากนี้บริษัทยังมีที่ดินว่างเปล่าที่รอการพัฒนา
โดยเป็นทรัพย์สินของบริษัทและบริษัทย่อยซึ่งอยู่ระหว่างการพิจารณาความเหมาะสมในการพัฒนาต่อไป
ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้

ณ 31 ธันวาคม 2552 บริษัทมีที่ดินว่างเปล่ารอการพัฒนา จำนวน 6 แปลง ได้แก่

1.บริเวณถนนเลียบชายหาด อ. ปราณบุรี จ.ประจวบคีรีขันธ์ พื้นที่ 18-3-3 ไร่
มูลค่าตามบัญชีเท่ากับ 69.53 ล้านบาท โดยมีราคาประเมินเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2551 เท่ากับ
172 ล้านบาท

2.บริเวณถนนนราธิวาส ติดโครงการเดอะคอมพลีท นราธิวาส พื้นที่ 1-1-70.4 ไร่
มูลค่าตามบัญชีเท่ากับ 205.05 ล้านบาท โดยมีราคาประเมินเมื่อวันที่ 17 มิถุนายน 2552
เท่ากับ182.59 ล้านบาท

3.บริเวณติดคลองบางซื่อ ถนนกำแพงเพชร พื้นที่ 3-2-21.2 ไร่ มูลค่าทางบัญชีเท่ากับ 67.29
ล้านบาท โดยมีราคาประเมินเมื่อวันที่ 28 มกราคม 2553 เท่ากับ 72.57 ล้านบาท

4.บริเวณท่าข้าม แขวงท่าข้าม เขตบางขุนเทียน พื้นที่ 61-3-.05 ไร่ มูลค่าทางบัญชีเท่ากับ
223.52 ล้านบาท โดยมีราคาประเมินเมื่อวันที่ 23 มิถุนายน 2552 เท่ากับ 241.74 ล้านบาท

5.บริเวณพัทยา-บ้านอำเภอ พื้นที่ 26-1-26.6 ไร่ มูลค่าทางบัญชีเท่ากับ 338.26 ล้านบาท
โดยมีราคาประเมินเมื่อวันที่ 17 พฤษภาคม 2551 เท่ากับ 339.54 ล้านบาท

6.บริเวณถนน บางนา-ตราด พื้นที่ 10-0-60 ไร่ มูลค่าทางบัญชีเท่ากับ 33.99 ล้านบาท
โดยมีราคาประเมินเมื่อวันที่ 14 ตุลาคม 2551 เท่ากับ 37.41 ล้านบาท

บริษัทย่อยมีที่ดินว่างเปล่าบริเวณซอยพัทยา-นาเกลือ 12 จ.ชลบุรี พื้นที่ 10-3-24.60 ไร่
มูลค่าตามบัญชีเท่ากับ 57.00 ล้านบาท โดยยังไม่ได้ทำการประเมินราคา

ทั้งนี้ บริษัทไม่มีนโยบายในการซื้อสะสมที่ดินเพื่อรอการพัฒนาเป็นระยะเวลานาน(Land Bank)
เพื่อป้องกันความเสี่ยงทางการดำเนินธุรกิจ