pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
ประวัติกรรมการ ผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554
(เอกสารแนบ 1)

[TABLE]

รายละเอียดการดำรงตำแหน่งของกรรมการ ผู้บริหาร และผู้มีอำนาจควบคุม

ของบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ในบริษัทย่อย บริษัทร่วม และบริษัทที่เกี่ยวข้อง

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554

[TABLE]

หมายเหตุ : 1. PF หมายถึง บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)

ESTPF หมายถึง บริษัท เอสเตท เพอร์เฟ็คท์ จำกัด

Bright หมายถึง บริษัท ไบรท์ ดีเวลลอปเมนท์ กรุงเทพ จำกัด

Residence หมายถึง บริษัท เรสซิเดนท์ นัมเบอร์ไนน์ จำกัด

We retail หมายถึง บริษัท วีรีเทล จำกัด (มหาชน)

Center Point หมายถึง บริษัท เซ็นเตอร์พ้อยท์ ช็อปปิ้ง มอลล์ จำกัด

U & I หมายถึง บริษัท ยู แอนด์ ไอ คอนสตรัคชั่น กรุงเทพ จำกัด

PFP หมายถึง บริษัท เพอร์เฟค ฟรีแฟบ จำกัด

PSC หมายถึง บริษัท เพอร์เฟค สปอร์ตคลับ จำกัด

UST หมายถึง บริษัท ยูนิลอฟท์เซอร์วิส (ประเทศไทย) จำกัด

KL หมายถึง บริษัท กรุงเทพบ้านและที่ดิน จำกัด (มหาชน)

REAL หมายถึง บริษัท เรียลเซอร์วิส จำกัด (ปัจจุบันหยุดประกอบธุรกิจ)

2. X หมายถึง ประธานกรรมการ

XX หมายถึง รองประธานกรรมการ

XXX หมายถึง ประธานกรรมการบริหาร

* หมายถึง กรรมการอิสระ

/ หมายถึง กรรมการ

// หมายถึง กรรมการบริหาร

/// หมายถึง ผู้บริหาร

@ หมายถึง เลขานุการบริษัท
(เอกสารแนบ 2)

รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย บริษัทร่วม และบริษัทที่เกี่ยวข้อง ณ วันที่ 31 ธันวาคม
2554

[TABLE]

หมายเหตุ : 1. PF หมายถึง บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)

ESTPF หมายถึง บริษัท เอสเตท เพอร์เฟ็คท์ จำกัด

Bright หมายถึง บริษัท ไบรท์ ดีเวลลอปเมนท์ กรุงเทพ จำกัด

Residence หมายถึง บริษัท เรสซิเดนท์ นัมเบอร์ ไนน์ จำกัด

We retail หมายถึง บริษัท วีรีเทล จำกัด (มหาชน)

Center Point หมายถึง บริษัท เซ็นเตอร์พ้อยท์ ช็อปปิ้ง มอลล์ จำกัด

U & I หมายถึง บริษัท ยู แอนด์ ไอ คอนสตรัคชั่น จำกัด

PFP หมายถึง บริษัท เพอร์เฟค พรีแฟบ จำกัด

PSC หมายถึง บริษัท เพอร์เฟค สปอร์ตคลับ จำกัด (มหาชน)

UST หมายถึง บริษัท ยูนิลอฟท์เซอร์วิส (ประเทศไทย) จำกัด

KL หมายถึง บริษัท กรุงเทพบ้านและที่ดิน จำกัด (มหาชน)

REAL หมายถึง บริษัท เรียลเซอร์วิส จำกัด (ปัจจุบันหยุดประกอบธุรกิจ)

2. X หมายถึง ประธานกรรมการ

XX หมายถึง ประธานกรรมการบริหาร

* หมายถึง กรรมการอิสระ

/ หมายถึง กรรมการ

// หมายถึง กรรมการบริหาร
5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  5.1 ทรัพย์สินที่มีไว้เพื่อขาย

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทและบริษัทย่อย มีทรัพย์สินที่มีไว้เพื่อขาย ดังนี้

[TABLE]

หมายเหตุ :

ราคาประเมินเป็นการประเมินโดยผู้ประเมินอิสระ
ซึ่งได้ปรับราคาประเมินให้เป็นปัจจุบันโดยการนำมูลค่าของทรัพย์สิน ณ วันที่ประเมิน บวกค่าที่ดิน
ค่าพัฒนา ค่าก่อสร้าง ที่เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด และหักออกด้วย ต้นทุนขายที่รับรู้ในระหว่างงวด

  A วิธีมูลค่าคงเหลือ

  B วิธีเปรียบเทียบข้อมูลตลาด

  C วิธีมูลค่าคงเหลือและวิธีเปรียบเทียบข้อมูลตลาด

  ² พื้นที่ไร่ในโครงการดังกล่าวเป็นพื้นที่โครงการทั้งหมดไม่ใช่พื้นที่ขายสุทธิ

  ³ พื้นที่เป็นตารางเมตร

  * โครงการเดิม หมายถึง โครงการที่ดำเนินงานใกล้เสร็จสมบูรณ์

5.2 ที่ดินรอการพัฒนา

 รายละเอียดที่ดินรอการพัฒนาและสิทธิการเช่าของบริษัท และบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 โดยกรรมสิทธิ์ทั้งหมดเป็นของบริษัทและบริษัทย่อย ประกอบด้วย

[TABLE]

หมายเหตุ

ราคาประเมินเป็นการประเมินโดยผู้ประเมินอิสระ
ซึ่งได้ปรับราคาประเมินให้เป็นปัจจุบันโดยการนำมูลค่าของทรัพย์สิน ณ วันที่ประเมิน บวกค่าที่ดิน
ค่าพัฒนา ค่าก่อสร้าง ที่เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด และหักออกด้วย ต้นทุนขายที่รับรู้ในระหว่างงวด

  A วิธีมูลค่าคงเหลือ

  B วิธีเปรียบเทียบข้อมูลตลาด

  C วิธีมูลค่าคงเหลือและวิธีเปรียบเทียบข้อมูลตลาด
6. ข้อพิพาททางกฎหมาย

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทและบริษัทย่อย ไม่มีข้อพิพาททางกฎหมายที่ยังไม่สิ้นสุด
ซึ่งอาจมีผลกระทบด้านลบต่อสินทรัพย์ของบริษัทและบริษัทย่อยที่มีจำนวนสูงกว่าร้อยละ 5
ของส่วนของผู้ถือหุ้น
และไม่มีข้อพิพาทที่มีผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัทหรือบริษัทย่อยอย่างมีนัยสำคัญ
หรือข้อพิพาทที่มิได้เกิดจากการประกอบธุรกิจโดยปกติของบริษัท
ส่วนที่ 2

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

“บริษัทได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว และด้วยความระมัดระวัง
บริษัทขอรับรองว่า ข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิด
หรือไม่ขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ นอกจากนี้ บริษัทขอรับรองว่า

(1)
งบการเงินและข้อมูลทางการเงินที่สรุปมาในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีได้แสดงข้อมูลอย่างถูกต้องครบถ้วนในสาระสำคัญเกี่ยวกับฐานะการเงิน
ผลการดำเนินงาน และกระแสเงินสดของบริษัทและบริษัทย่อยแล้ว

(2) บริษัทเป็นผู้รับผิดชอบต่อการจัดให้มีระบบการเปิดเผยข้อมูลที่ดี
เพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลในส่วนที่เป็นสาระสำคัญทั้งของบริษัทและบริษัทย่อยอย่างถูกต้องครบถ้วนแล้ว
รวมทั้งควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว

(3) บริษัทเป็นผู้รับผิดชอบต่อการจัดให้มีระบบการควบคุมภายในที่ดี
และควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว
และบริษัทได้แจ้งข้อมูลการประเมินระบบการควบคุมภายใน ณ วันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2555
ต่อผู้สอบบัญชีและกรรมการตรวจสอบของบริษัทแล้ว
ซึ่งครอบคลุมถึงข้อบกพร่องและการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของระบบการควบคุมภายใน
รวมทั้งการกระทำที่มิชอบที่อาจมีผลกระทบต่อการจัดทำรายงานทางการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย

ในการนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องแล้ว
บริษัทได้มอบหมายให้ นายชายนิด โง้วศิริมณี เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นายชายนิด โง้วศิริมณี กำกับไว้
บริษัทจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลแล้วดังกล่าวข้างต้น”

  ---- --------------------- --------------------------- ----------------------------------------
       ชื่อ                    ตำแหน่ง                      ลายมือชื่อ

                                                         

  1.   ดร.ธวัชชัย นาคะตะ       ประธานกรรมการ /             

                             ประธานกรรมการบริหาร          ......................................

                                                         

  2.   นายชายนิด โง้วศิริมณี      ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร /        

                             รองประธานคณะกรรมการบริหาร    ......................................

                                                         

                                                         

  3.   นายไพรัตน์ เสนาจักร์      กรรมการบริษัท / กรรมการบริหาร  ......................................

                                                         

                                                         

  4.   นางสาวศิริรัตน์ วงศ์วัฒนา   กรรมการบริษัท /กรรมการบริหาร   

                             เลขานุการคณะกรรมการบริหาร     .....................................
  ---- --------------------- --------------------------- ----------------------------------------

  ------------- ------------------ -------------------------- ----------------------------------------
                ชื่อ                 ตำแหน่ง                     ลายมือชื่อ

                                                              

  ผู้รับมอบอำนาจ   นายชายนิด โง้วศิริมณี   ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร /       

                                   รองประธานคณะกรรมการบริหาร   ......................................
  ------------- ------------------ -------------------------- ----------------------------------------
สารบัญ

หน้า

ส่วนที่ 1 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

1. ข้อมูลทั่วไป 1

2. ปัจจัยความเสี่ยง 3

3. ลักษณะการประกอบธุรกิจ 9

4. การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ 27

5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 49

6. ข้อพิพาททางกฎหมาย 60

7. โครงสร้างเงินทุน 61

8. การจัดการ 69

9. การควบคุมภายใน 90

10. รายการระหว่างกัน 92

11. ฐานะการเงินและผลการดำเนินการ 99

12. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง 128

ส่วนที่ 2 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล 129

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท 131

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย 137

เอกสารแนบ 3 อื่น ๆ
ประวัติกรรมการ ผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555
(เอกสารแนบ 1)

[TABLE]

หมายเหตุ : ลำดับที่ 11 นายอนุวัฒน์ เมธีวิบูลวุฒิ
เข้ารับตำแหน่งเป็นกรรมการและกรรมการอิสระของบริษัท เมื่อวันที่ 12 พฤศจิกายน 2555 แทน
นายวันชัย ธนิตติราภรณ์ ที่ลาออกจากการเป็นกรรมการบริษัท เมื่อวันที่ 21 กันยายน 2555

รายละเอียดการดำรงตำแหน่งของกรรมการ ผู้บริหาร และผู้มีอำนาจควบคุม

ของบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ในบริษัทย่อย บริษัทร่วม และบริษัทที่เกี่ยวข้อง

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555

[TABLE]

หมายเหตุ : ลำดับที่ 12 นายอนุวัฒน์ เมธีวิบูลวุฒิ
เข้ารับตำแหน่งเป็นกรรมการและกรรมการอิสระเมื่อวันที่ 12 พฤศจิกายน 2555 แทนนายวันชัย
ธนิตติราภรณ์

ที่ลาออกจากกรรมการและกรรมการอิสระ เมื่อวันที่ 21 กันยายน 2555

1. PF หมายถึง บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) 2. x หมายถึง
ประธานกรรมการ

ESTPF หมายถึง บริษัท เอสเตท เพอร์เฟ็คท์ จำกัด xx หมายถึง รองประธานกรรมการ

Bright หมายถึง บริษัท ไบรท์ ดีเวลลอปเมนท์ กรุงเทพ จำกัด xxx หมายถึง
ประธานกรรมการบริหาร

Residence หมายถึง บริษัท เรสซิเดนท์ นัมเบอร์ไนน์ จำกัด * หมายถึง กรรมการอิสระ

We retail หมายถึง บริษัท วีรีเทล จำกัด (มหาชน) / หมายถึง กรรมการ

Center Point หมายถึง บริษัท เซ็นเตอร์พ้อยท์ ช็อปปิ้ง มอลล์ จำกัด // หมายถึง
กรรมการบริหาร

U & I หมายถึง บริษัท ยู แอนด์ ไอ คอนสตรัคชั่น กรุงเทพ จำกัด /// หมายถึง ผู้บริหาร

PFP หมายถึง บริษัท เพอร์เฟค ฟรีแฟบ จำกัด @ หมายถึง เลขานุการบริษัท

PSC หมายถึง บริษัท เพอร์เฟค สปอร์ตคลับ จำกัด

UST หมายถึง บริษัท ยูนิลอฟท์เซอร์วิส (ประเทศไทย) จำกัด

PPI หมายถึง บริษัท Property Perfect International Pte.Ltd.

SG หมายถึง บริษัท Share Group Co.,Ltd.

KA หมายถึง Kabushiki Kaisha Kiroro Associates Co.,Ltd.

KL หมายถึง บริษัท กรุงเทพบ้านและที่ดิน จำกัด (มหาชน)
(เอกสารแนบ 2)

รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย บริษัทร่วม และบริษัทที่เกี่ยวข้อง ณ วันที่ 31 ธันวาคม
2555

[TABLE]

หมายเหตุ : 1. PF หมายถึง บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) 2. X หมายถึง
ประธานกรรมการ

ESTPF หมายถึง บริษัท เอสเตท เพอร์เฟ็คท์ จำกัด XX หมายถึง ประธานกรรมการบริหาร

Bright หมายถึง บริษัท ไบรท์ ดีเวลลอปเมนท์ กรุงเทพ จำกัด * หมายถึง กรรมการอิสระ

Residence หมายถึง บริษัท เรสซิเดนท์ นัมเบอร์ ไนน์ จำกัด / หมายถึง กรรมการ

We Retail หมายถึง บริษัท วีรีเทล จำกัด (มหาชน) // หมายถึง กรรมการบริหาร

Center Point หมายถึง บริษัท เซ็นเตอร์พ้อยท์ ช็อปปิ้ง มอลล์ จำกัด

U & I หมายถึง บริษัท ยู แอนด์ ไอ คอนสตรัคชั่น กรุงเทพ จำกัด

PFP หมายถึง บริษัท เพอร์เฟค พรีแฟบ จำกัด

PSC หมายถึง บริษัท เพอร์เฟค สปอร์ตคลับ จำกัด (มหาชน)

UST หมายถึง บริษัท ยูนิลอฟท์เซอร์วิส (ประเทศไทย) จำกัด

PPT หมายถึง Property Perfect International Pte. Ltd.

SG หมายถึง Share Group Co., Ltd.

KA หมายถึง Kabushiki Kaisha Kiroro Associates Co.,Ltd.

KL หมายถึง บริษัท กรุงเทพบ้านและที่ดิน จำกัด (มหาชน)
5.1 ทรัพย์สินที่มีไว้เพื่อขาย

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทมีทรัพย์สินที่มีไว้เพื่อขาย ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัทของบริษัทย่อย
ดังนี้

[TABLE]

[TABLE]

หมายเหตุ

** โครงการเมโทร พาร์ค สาทร เฟส 3 และ โครงการเมโทรสกาย รัชดา พื้นที่คงเหลือ
มีหน่วยเป็น "ตารางเมตร"

วิธีการประเมิน

ประเมินราคาเป็นการประเมินโดยผู้ประเมินอิสระ
ซึ่งได้ปรับราคาประเมินให้เป็นปัจจุบันโดยการนำมูลค่าของทรัพย์สิน ณ วันที่ประเมิน บวกค่าที่ดิน
ค่าพัฒนา ค่าก่อสร้าง ที่เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด และหักออกด้วยต้นทุนขายที่รับรู้ในระหว่างงวด

  -------- --------------------------------------------------------------
  A        วิธีมูลค่าคงเหลือ

  B        วิธีเปรียบเทียบข้อมูลตลาด / วิธีเปรียบเทียบราคาตลาด

  C        วิธีมูลค่าคงเหลือ และวิธีเปรียบเทียบข้อมูลตลาด

  D        วิธีต้นทุนทดแทน
  -------- --------------------------------------------------------------

  ------- ---------------------------------------------------------------
  รหัส     ชื่อบริษัทประเมิน

  A       บจก.บรูค เรียลเอสเตท

  B       บจก.เอเจนซี่ ฟอร์เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส

  C       บจก.แอดวานซ์ แอพไรซัล

  D       บจก. ฟาสท์ แอนด์ แฟร์ แวลูเอชั่น

  E       บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ จำกัด
  ------- ---------------------------------------------------------------

5.2 ที่ดินรอการพัฒนา

รายละเอียดที่ดินที่ยังไม่พัฒนาของบริษัทและบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 ดังนี้

[TABLE]

[TABLE]

หมายเหตุ วิธีการประเมิน

ประเมินราคาเป็นการประเมินโดยผู้ประเมินอิสระ
ซึ่งได้ปรับราคาประเมินให้เป็นปัจจุบันโดยการนำมูลค่าของทรัพย์สิน ณ วันที่ประเมิน บวกค่าที่ดิน
ค่าพัฒนา ค่าก่อสร้าง ที่เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด และหักออกด้วยต้นทุนขายที่รับรู้ในระหว่างงวด

  --------- -------------------------------------------------------------
  A         วิธีมูลค่าคงเหลือ

  B         วิธีเปรียบเทียบข้อมูลตลาด / วิธีเปรียบเทียบราคาตลาด

  C         วิธีมูลค่าคงเหลือ และวิธีเปรียบเทียบข้อมูลตลาด
  --------- -------------------------------------------------------------

  ------- ---------------------------------------------------------------
  รหัส     ชื่อบริษัทประเมิน

  A       บจก.บรูค เรียลเอสเตท

  B       บจก.เอเจนซี่ ฟอร์เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส

  C       บจก. แอดวานซ์ แอพไรซัล

  D       บจก. ฟาสท์ แอนด์ แฟร์ แวลูเอชั่น

  E       บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ จำกัด
  ------- ---------------------------------------------------------------
6. ข้อพิพาททางกฎหมาย

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทและบริษัทย่อย ไม่มีข้อพิพาททางกฎหมายที่ยังไม่สิ้นสุด
ซึ่งอาจมีผลกระทบด้านลบต่อสินทรัพย์ของบริษัทและบริษัทย่อยที่มีจำนวนสูงกว่าร้อยละ 5
ของส่วนของผู้ถือหุ้น
และไม่มีข้อพิพาทที่มีผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัทหรือบริษัทย่อยอย่างมีนัยสำคัญ
หรือข้อพิพาทที่มิได้เกิดจากการประกอบธุรกิจโดยปกติของบริษัท
ส่วนที่ 2

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

“บริษัทได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว และด้วยความระมัดระวัง
บริษัทขอรับรองว่า ข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิด
หรือไม่ขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ นอกจากนี้ บริษัทขอรับรองว่า

(1)
งบการเงินและข้อมูลทางการเงินที่สรุปมาในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีได้แสดงข้อมูลอย่างถูกต้องครบถ้วนในสาระสำคัญเกี่ยวกับฐานะการเงิน
ผลการดำเนินงาน และกระแสเงินสดของบริษัทและบริษัทย่อยแล้ว

(2) บริษัทเป็นผู้รับผิดชอบต่อการจัดให้มีระบบการเปิดเผยข้อมูลที่ดี
เพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลในส่วนที่เป็นสาระสำคัญทั้งของบริษัทและบริษัทย่อยอย่างถูกต้องครบถ้วนแล้ว
รวมทั้งควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว

(3) บริษัทเป็นผู้รับผิดชอบต่อการจัดให้มีระบบการควบคุมภายในที่ดี
และควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว
และบริษัทได้แจ้งข้อมูลการประเมินระบบการควบคุมภายใน ณ วันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2556
ต่อผู้สอบบัญชีและกรรมการตรวจสอบของบริษัทแล้ว
ซึ่งครอบคลุมถึงข้อบกพร่องและการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของระบบการควบคุมภายใน
รวมทั้งการกระทำที่มิชอบที่อาจมีผลกระทบต่อการจัดทำรายงานทางการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย

ในการนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องแล้ว
บริษัทได้มอบหมายให้ นายชายนิด โง้วศิริมณี เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นายชายนิด โง้วศิริมณี กำกับไว้
บริษัทจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลแล้วดังกล่าวข้างต้น”

  ---- --------------------- --------------------------- ----------------------------------------
       ชื่อ                    ตำแหน่ง                      ลายมือชื่อ

                                                         

  1.   ดร.ธวัชชัย นาคะตะ       ประธานกรรมการ /             

                             ประธานกรรมการบริหาร          ......................................

                                                         

  2.   นายชายนิด โง้วศิริมณี      ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร /        

                             รองประธานคณะกรรมการบริหาร    ......................................

                                                         

                                                         

  3.   นายไพรัตน์ เสนาจักร์      กรรมการบริษัท / กรรมการบริหาร  ......................................

                                                         

                                                         

  4.   นางสาวศิริรัตน์ วงศ์วัฒนา   กรรมการบริษัท /กรรมการบริหาร   

                             เลขานุการคณะกรรมการบริหาร     .....................................
  ---- --------------------- --------------------------- ----------------------------------------

  ------------- ------------------ -------------------------- ----------------------------------------
                ชื่อ                 ตำแหน่ง                     ลายมือชื่อ

                                                              

  ผู้รับมอบอำนาจ   นายชายนิด โง้วศิริมณี   ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร /       

                                   รองประธานคณะกรรมการบริหาร   ......................................
  ------------- ------------------ -------------------------- ----------------------------------------
สารบัญ

หน้า

ส่วนที่ 1 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

1. ข้อมูลทั่วไป 1

2. ปัจจัยความเสี่ยง 7

3. ลักษณะการประกอบธุรกิจ 12

4. การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ 31

5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 52

6. ข้อพิพาททางกฎหมาย 59

7. โครงสร้างเงินทุน 60

8. การจัดการ 69

9. การควบคุมภายใน 90

10. รายการระหว่างกัน 92

11. ฐานะการเงินและผลการดำเนินการ 106

12. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง 141

ส่วนที่ 2 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล 142

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท 144

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย 150

เอกสารแนบ 3 อื่น ๆ 153
(เอกสารแนบ 2)

รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย บริษัทร่วม และบริษัทที่เกี่ยวข้อง ณ วันที่ 31 ธันวาคม
2556

[TABLE]

หมายเหตุ : 1. ลำดับที่ 29 นายสุขพจน์ โชติกวนิชย์ กรรมการอิสระและกรรมการตรวจสอบ
(บริษัท วีรีเทล จำกัด (มหาชน)) ถึงแก่กรรม เมื่อวันที่ 29 มกราคม 2557

2. EP หมายถึง บริษัท เอสเตท เพอร์เฟ็คท์ จำกัด BD หมายถึง บริษัท ไบรท์ ดีเวลลอปเมนท์
กรุงเทพ จำกัด R9 หมายถึง บริษัท เรสซิเดนท์ นัมเบอร์ ไนน์ จำกัด CD หมายถึง บริษัท
เชียงใหม่ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด

WR หมายถึง บริษัท วีรีเทล จำกัด (มหาชน) Center Point หมายถึง บริษัท เซ็นเตอร์พ้อยท์
ช็อปปิ้ง มอลล์ จำกัด MS หมายถึง บริษัท มารียา สตัฟฟ์ จำกัด U & I หมายถึง บริษัท ยู แอนด์
ไอ คอนสตรัคชั่น กรุงเทพ จำกัด P-PREFAB หมายถึง บริษัท เพอร์เฟค พรีแฟบ จำกัด PSC
หมายถึง บริษัท เพอร์เฟค สปอร์ตคลับ จำกัด Uniloft หมายถึง บริษัท ยูนิลอฟท์เซอร์วิส
(ประเทศไทย) จำกัด PPT หมายถึง Property Perfect International Pte. Ltd.

SG หมายถึง Share Group Co., Ltd. KA หมายถึง Kabushiki Kaisha Kiroro
Associates Co.,Ltd. KL หมายถึง บริษัท กรุงเทพบ้านและที่ดิน จำกัด (มหาชน)

3. X หมายถึง ประธานกรรมการ

XX หมายถึง ประธานกรรมการบริหาร

XXX หมายถึง ประธานกรรมการตรวจสอบ

* หมายถึง กรรมการอิสระ

/ หมายถึง กรรมการ

// หมายถึง กรรมการบริหาร

/// หมายถึง กรรมการตรวจสอบ
(เอกสารแนบ 3)

รายละเอียดเกี่ยวกับหัวหน้างานผู้ตรวจสอบภายในของบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556

รายละเอียดเกี่ยวกับหัวหน้างานผู้ตรวจสอบภายใน

+-----------+---+--------------+-----+---------------+----------------+
| ชื่อ – สกุล  | อ | คุณ           | ปร  |               | ชื่อหน่วยงาน /    |
| / ตำแหน่ง  | า | วุฒิทางการศึกษา | ะสบ |               | บริษัท /         |
|           | ยุ |              | การ |               | ประเภทธุรกิจ     |
|           | ( |              | ณ์ทำ |               |                |
|           | ป |              | งาน |               |                |
|           | ี) |              |     |               |                |
+-----------+---+--------------+-----+---------------+----------------+
| นา        | 4 |  บัญชีมหาบัณฑิต | ปี   | ผู้อำนวยการสำน  | บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ |
| งสาวดวงพร | 7 | จุฬาลงกรณ์     | 2   | ักตรวจสอบภายใน | เพอร์เฟค จำกัด   |
| เริ่มยินดี    |   | มหาวิทยาลัย    | 550 |               | (มหาชน)        |
|           |   |              | –   | รอ            |                |
|           |   |             | ปัจ  | งผู้อำนวยการสำน | บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ |
|           |   | ว            | จุบัน | ักตรวจสอบภายใน | เพอร์เฟค จำกัด   |
|           |   | ิทยาศาสตร์บัณฑิต |     |               | (มหาชน)        |
|           |   | (บัญชี)        | ปี   | ผู้จัดก          |                |
|           |   |              | 2   | ารฝ่ายงบประมาณ | บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ |
|           |   | มหาวิทยา      | 546 | และผู้จัดก       | เพอร์เฟค จำกัด   |
|           |   | ลัยเกษตรศาสตร์ | – ปี | ารอาวุโสฝ่ายบัญชี | (มหาชน)        |
|           |   |              | 2   |               |                |
|           |   |             | 550 |               |                |
|           |   | ผู้ส           |     |               |                |
|           |   | อบบัญชีรับอนุญาต | ปี   |               |                |
|           |   |              | 2   |               |                |
|           |   |              | 536 |               |                |
|           |   |              | – ปี |               |                |
|           |   |              | 2   |               |                |
|           |   |              | 545 |               |                |
+-----------+---+--------------+-----+---------------+----------------+
การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

“บริษัทได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว และด้วยความระมัดระวัง
บริษัทขอรับรองว่า ข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิด
หรือไม่ขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ นอกจากนี้ บริษัทขอรับรองว่า

(1)
งบการเงินและข้อมูลทางการเงินที่สรุปมาในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีได้แสดงข้อมูลอย่างถูกต้องครบถ้วนในสาระสำคัญเกี่ยวกับฐานะการเงิน
ผลการดำเนินงาน และกระแสเงินสดของบริษัทและบริษัทย่อยแล้ว

(2) บริษัทได้จัดให้มีระบบการเปิดเผยข้อมูลที่ดี
เพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลในส่วนที่เป็นสาระสำคัญทั้งของบริษัทและบริษัทย่อยอย่างถูกต้องครบถ้วนแล้ว
รวมทั้งควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว

(3) บริษัทได้จัดให้มีระบบการควบคุมภายในที่ดี และควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว
และบริษัทได้แจ้งข้อมูลการประเมินระบบการควบคุมภายใน ณ วันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2557
ต่อผู้สอบบัญชีและกรรมการตรวจสอบของบริษัทแล้ว
ซึ่งครอบคลุมถึงข้อบกพร่องและการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของระบบการควบคุมภายใน
รวมทั้งการกระทำที่มิชอบที่อาจมีผลกระทบต่อการจัดทำรายงานทางการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย

ในการนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องแล้ว
บริษัทได้มอบหมายให้ นายชายนิด อรรถญาณสกุล เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นายชายนิด อรรถญาณสกุล กำกับไว้
บริษัทจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลแล้วดังกล่าวข้างต้น”

  ---- --------------------- --------------------------- ----------------------------------------
       ชื่อ                    ตำแหน่ง                      ลายมือชื่อ

                                                         

  1.   ดร.ธวัชชัย นาคะตะ       ประธานกรรมการ /             

                             ประธานกรรมการบริหาร          ......................................

                                                         

  2.   นายชายนิด อรรถญาณสกุล   ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร /        

                             รองประธานคณะกรรมการบริหาร    ......................................

                                                         

                                                         

  3.   นายไพรัตน์ เสนาจักร์      กรรมการบริษัท / กรรมการบริหาร  ......................................

                                                         

                                                         

  4.   นางสาวศิริรัตน์ วงศ์วัฒนา   กรรมการบริษัท /กรรมการบริหาร   

                             เลขานุการคณะกรรมการบริหาร     .....................................
  ---- --------------------- --------------------------- ----------------------------------------

  ------------- ------------------ -------------------------- ----------------------------------------
                ชื่อ                 ตำแหน่ง                     ลายมือชื่อ

                                                              

  ผู้รับมอบอำนาจ   นายชายนิด           ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร /       
                อรรถญาณสกุล                                    

                                   รองประธานคณะกรรมการบริหาร   ......................................
  ------------- ------------------ -------------------------- ----------------------------------------