เอกสารแนบ 4

รายละเอียดเกี่ยวกับรายการประเมินราคาทรัพย์สิน

รายละเอียดเกี่ยวกับรายการประเมินราคาทรัพย์สิน

+------------+---------------------------------------------------------+
| ราย        |                                                         |
| การประเมินท |                                                         |
| รัพย์สินในช่วง |                                                         |
| 2 ปีที่ผ่านมา  |                                                         |
+------------+---------------------------------------------------------+
| รายการ     | การซื้อหุ้นบริษัท แพลทตินั่ม ออโต้ เซอร์วิส จำกัด                    |
+------------+---------------------------------------------------------+
| มูลค่าทรัพย์สิน | จำนวน 800,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ |
|            | 100 ของจำนวนหุ้นที่ชำระแล้ว ในราคาหุ้นละ 238.48 บาท            |
|            | รวมมูลค่าไม่เกิน 190.79 ล้านบาท                              |
+------------+---------------------------------------------------------+
| ราคาประเมิน | 223.49 ล้านบาท หรือเท่ากับ 279.37 บาทต่อหุ้น                   |
+------------+---------------------------------------------------------+
| ว          | 7 ธันวาคม 2555                                           |
| ันที่ในรายงาน |                                                         |
+------------+---------------------------------------------------------+
| วัตถุประสงค์  | 1.  บริษัทจะสามารถกระจายความเสี่ยงไปสู่ธุรกิจใหม่ที่มีผลตอบแทนที่ดีกว่า |
|            |                                                         |
|            | 2.  ธุรกิจให้เช่ารถยนต์สามารถเป็นธุรกิจที่เสริมธุรกิจหลักของบริษัท      |
|            |     ในแง่ของการอำนวยความสะดว                             |
|            | กในด้านคมนาคมของลูกตค้าในโครงการเดิมและลูกค้าในโครงการในอนาคต |
|            |     และเป็นช่องทางส่งเสริมการขายที่แปลกใหม่                    |
|            |     และเพิ่มช่องทางการจัดจำหน่ายในระยะยาวได้ด้วย               |
|            |                                                         |
|            | 3.  แพลทตินั่มมีผลการดำเนินงานกำไรสุทธิในช่วง 3                 |
|            |     ปีล่าสุดและมีแนวโน้มดีขึ้นอย่างต่อเนื่องในอนาคต                 |
|            |     ซึ่งจะส่งผลให้บริษัทในฐานะผู้ถือหุ้นใหญ่ในสัดส่วนร้อยละ 76         |
|            |     ของหุ้นที่ชำระแล้ว รับรู้ผลกำไรสุทธิตามสัดส่วนการถือหุ้นดังกล่าว     |
|            |                                                         |
|            | 4.  ธุรกิจให้เช่ารถยนต์มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง                   |
|            |     และคาดว่าจะเติบโตต่อไปในอนาคต                          |
+------------+---------------------------------------------------------+
| ผู้ทำ        | บริษัท สีลม แอ๊ดไวเซอรี่ จำกัด                                 |
| หน้าที่ประเมิน |                                                         |
+------------+---------------------------------------------------------+
| รายการ     | การซื้อหุ้นบริษัท อควาแอด จำกัด (มหาชน)                        |
+------------+---------------------------------------------------------+
| มูลค่าทรัพย์สิน | จำนวน 105,151,997 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1.00 บาท            |
|            | คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 26.05 ของจำนวนหุ้นที่ชำระแล้ว ในราคาหุ้นละ     |
|            | 2.658 บาท รวมมูลค่าไม่เกิน 279,494,008 บาท                  |
+------------+---------------------------------------------------------+
| ราคาประเมิน | อยู่ระหว่าง 1,048.57 – 1,256.65 ล้านบาท หรือเท่ากับ 2.59 –     |
|            | 3.11 บาทต่อหุ้น                                            |
+------------+---------------------------------------------------------+
| ว          | 20 ธันวาคม 2556                                          |
| ันที่ในรายงาน |                                                         |
+------------+---------------------------------------------------------+
| วัตถุประสงค์  | บริษัทจ                                                   |
|            | ะสามารถกระจายความเสี่ยงจากเดิมที่เน้นการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ |
|            | ซึ่งทำให้บริษัทมีผ                                            |
|            | ลการดำเนินงานขาดทุนสุทธิอย่างต่อเนื่องไปสู่ธุรกิจใหม่ที่มีผลตอบแทนที่ดีกว่า |
|            | ทั้งนี้ บริษัทฯ                                               |
|            | จะสามาร                                                 |
|            | ถกระจายความเสี่ยงและสร้างผลตอบแทนเพื่อให้เกิดความคล่องตัวมากยิ่งขึ้น |
|            | อีกทั้งยังเสริมความแข็งแกร่งและยั่งยืนให้กับบริษัทฯ ได้อีกด้วย           |
+------------+---------------------------------------------------------+
| ผู้ทำ        | บริษัท ไอ-บีคอน อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด                         |
| หน้าที่ประเมิน |                                                         |
+------------+---------------------------------------------------------+
| รายการ     | คำนวณเพื่อหามูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนใน บริษัท แพลทตินั่ม ออโต้      |
|            | เซอร์วิส จำกัด                                             |
+------------+---------------------------------------------------------+
| มูลค่าทรัพย์สิน | จำนวน 1,200,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท               |
|            | คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 100 ของจำนวนหุ้นที่ชำระแล้ว                  |
+------------+---------------------------------------------------------+
| ราคาประเมิน | 253.57 ล้านบาท หรือเท่ากับ 211.31 บาทต่อหุ้น                   |
+------------+---------------------------------------------------------+
| ว          | 30 มกราคม 2558                                          |
| ันที่ในรายงาน |                                                         |
+------------+---------------------------------------------------------+
| วัตถุประสงค์  | เพื่อใช้อ้างอิงมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนกับผู้สอบบัญชีตามมาตรฐานบัญชี    |
+------------+---------------------------------------------------------+
| ผู้ทำ        | บริษัท ดิสคัฟเวอร์ แมเนจเม้นท์ จำกัด                            |
| หน้าที่ประเมิน |                                                         |
+------------+---------------------------------------------------------+