3. การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์

3.1 ลักษณะผลิตภัณฑ์หรือบริการ

(ก) งานก่อสร้างของหน่วยงานภาครัฐ

บริษัท ดำเนินธุรกิจรับเหมาก่อสร้างเป็นหลัก โดยจะรับงานก่อสร้างทั้งจากหน่วยงานของภาครัฐ,
รัฐวิสาหกิจและ เอกชน ในลักษณะที่เป็นผู้รับเหมาโดยตรง (Main Contractor) หรือ
ผู้รับเหมาช่วง (Subcontractor) ทั้งจากวิธีการประมูล การประกวดราคา
และการเจรจาต่อรองร่วมกับบริษัทผู้รับเหมารายอื่นในลักษณะกิจการร่วมค้า (Joint Venture)
หรือ กลุ่มร่วมค้า (Consortium) เมื่อพิจารณาจากโครงการในอดีตและโครงการในปัจจุบัน
สามารถจำแนกประเภทของงานได้ดังต่อไปนี้

ตารางที่ 3 ตัวอย่างผลงานการรับเหมาก่อสร้างของบริษัท

ตารางที่ 3.1 ตัวอย่างผลงานการรับเหมาก่อสร้างของหน่วยงานภาครัฐในอดีต

+-----------------+---------+--------------+-----------+-------------+
| ชื่อโครงการ       | ล       | ชื่อผู้ว่าจ้าง     | มูลค่างาน   | ระยะเ       |
|                 | ักษณะของ |              | ไม่รวม VAT | วลาดำเนินการ |
|                 | กา      |              | (ล้านบาท)  |             |
|                 | รรับเหมา |              |           |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+-------------+
| 1.              | ผู้รับ     | กิจการร่วมค้า   | 96.50     | 27 กรกฎาคม  |
| ง               | เหมาช่วง | เอ เอส       |           | 2543 -      |
| านก่อสร้างทางรถไฟ |         | แอสโซซิเอท    |           |             |
|                 |         | เท็คเค็น       |           | 25 ตุลาคม    |
| รางคู่สายใต้ ตลิ่งชัน |         |              |           | 2546        |
| –               |         |              |           |             |
|                 |         |              |           |             |
| นครปฐม          |         |              |           |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+-------------+
| 2. งานก่อสร้างศูนย์ | ผู้รับ     | บจ.ภูริทรัพย์    | 6.88      | 1 กุมภาพันธ์   |
|                 | เหมาช่วง |              |           | 2545 -      |
| ศิลปวัฒนธรรมท้องถิ่น |         |              |           |             |
|                 |         |              |           | 20 สิงหาคม   |
| ล้า              |         |              |           | 2545        |
| นนาเพื่อส่งเสริมการ |         |              |           |             |
|                 |         |              |           |             |
| ท่องเ            |         |              |           |             |
| ที่ยวจังหวัดเชียงราย |         |              |           |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+-------------+
| 3.              | ผู้รับ     | บจ.ปร        | 212.69    | 18 เมษายน   |
| งาน             | เหมาช่วง | ะยูรวิศว์การช่าง |           | 2548 -      |
| ก่อสร้างสะพานคสล. |         |              |           |             |
|                 |         |              |           | 11 กรกฎาคม  |
| ทางหลวงหมายเลข  |         |              |           | 2549        |
| 122             |         |              |           |             |
|                 |         |              |           |             |
| สายเ            |         |              |           |             |
| ลี่ยงเมืองนครสวรรค์ |         |              |           |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+-------------+
| 4.              | ผู้รับ     | บจ.ปร        | 125.33    | 16 พฤษภาคม  |
| งานก่อสร้างสะพาน  | เหมาช่วง | ะยูรวิศว์การช่าง |           | 2548 -      |
| คสล.            |         |              |           |             |
|                 |         |              |           | 9 ตุลาคม     |
| ในโครงการก่อสร้าง |         |              |           | 2550        |
|                 |         |              |           |             |
| สะ              |         |              |           |             |
| พานข้ามแม่น้ำจันทบุรี |         |              |           |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+-------------+
| 5.              | ผู้รับ     | บจ.ปร        | 336.65    | 1 เมษายน    |
| งานก่อสร้างสะพาน  | เหมาช่วง | ะยูรวิศว์การช่าง |           | 2549 -      |
| คสล.            |         |              |           |             |
|                 |         |              |           | 20 ธันวาคม   |
| ในโ             |         |              |           | 2550        |
| ครงการปรับปรุงทาง |         |              |           |             |
|                 |         |              |           |             |
| แยกต่างระดับรังสิต  |         |              |           |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+-------------+
| 6.              | ผู้รับ     | บจ.ปร        | 134.61    | 3 เมษายน    |
| งานก่อสร้างสะพาน  | เหมาช่วง | ะยูรวิศว์การช่าง |           | 2549 -      |
| คสล.            |         |              |           |             |
|                 |         |              |           | 31 สิงหาคม   |
| ในโ             |         |              |           | 2550        |
| ครงการก่อสร้างทาง |         |              |           |             |
| -               |         |              |           |             |
|                 |         |              |           |             |
| หลวงพิเศษหมายเลข |         |              |           |             |
| 9               |         |              |           |             |
|                 |         |              |           |             |
| วงแหวนรอบนอก    |         |              |           |             |
| ด้าน             |         |              |           |             |
|                 |         |              |           |             |
| ตะวันออก         |         |              |           |             |
| สายอ.บางพลี-     |         |              |           |             |
|                 |         |              |           |             |
| อ.ธัญบุรี ตอน 3    |         |              |           |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+-------------+

ตารางที่ 3.2 ตัวอย่างผลงานการรับเหมาก่อสร้างของหน่วยงานภาครัฐที่อยู่ระหว่างดำเนินการ

+---------------+---------+----------+--------+------------+---------+
| ชื่อโครงการ     | ลักษ     | ชื่อผู้ว่าจ้าง | ม      | ระยะเว     | มูลค่างา  |
|               | ณะของกา |          | ูลค่างาน | ลาดำเนินการ | นคงเหลือ |
|               | รรับเหมา |          | ไม่รวม  |            |         |
|               |         |          | VAT    |            | ณ 31    |
|               |         |          | (ล     |            | ธ.ค.    |
|               |         |          | ้านบาท) |            | 2551    |
|               |         |          |        |            |         |
|               |         |          |        |            | (       |
|               |         |          |        |            | ล้านบาท) |
|               |         |          |        |            |         |
|               |         |          |        |            | (ไม่รวม  |
|               |         |          |        |            | VAT)    |
+---------------+---------+----------+--------+------------+---------+
| 1.            | ผู้รับ     | ก        | 357.40 | 2 มิถุนายน   | 123.59  |
| โครงการก่อสร้าง | เหมาหลัก | ารไฟฟ้าฝ่า |        | 2551 –     |         |
|               |         | ยผลิตแห่งป |        |            |         |
| หลังค          |         | ระเทศไทย |        | 27 พฤษภาคม |         |
| าคลุมลานกองถ่าน |         |          |        | 2552       |         |
|               |         |          |        |            |         |
| และฐ          |         |          |        |            |         |
| านรองเครื่องจักร |         |          |        |            |         |
|               |         |          |        |            |         |
| จ. ลำปาง      |         |          |        |            |         |
+---------------+---------+----------+--------+------------+---------+

(ข) งานก่อสร้างของภาคเอกชน

ตารางที่ 3.3 ตัวอย่างผลงานการรับเหมาก่อสร้างของลูกค้าภาคเอกชนในอดีต

+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
| ชื่อโครงการ       | ล       | ชื่อผู้ว่าจ้าง     | มูลค่างาน   | ร |             |
|                 | ักษณะของ |              | ไม่รวม VAT | ะ |             |
|                 | กา      |              | (ล้านบาท)  | ย |             |
|                 | รรับเหมา |              |           | ะ |             |
|                 |         |              |           | เ |             |
|                 |         |              |           | ว |             |
|                 |         |              |           | ล |             |
|                 |         |              |           | า |             |
|                 |         |              |           | ด |             |
|                 |         |              |           | ำ |             |
|                 |         |              |           | เ |             |
|                 |         |              |           | น |             |
|                 |         |              |           | ิน |             |
|                 |         |              |           | ก |             |
|                 |         |              |           | า |             |
|                 |         |              |           | ร |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
| 1.              | ผู้รับ     | บมจ. อมตะ    | 33.33     | 1 |             |
| งานจ้างเหมาซื้อที่ดิน | เหมาหลัก |              |           | ก |             |
|                 |         | คอร์ปอเรชั่น    |           | ัน |             |
| แ               |         |              |           | ย |             |
| ละปรับปรุงหน้าดินใน |         |              |           | า |             |
|                 |         |              |           | ย |             |
| โครง            |         |              |           | น |             |
| การนิคมอุตสาหกรรม |         |              |           | 2 |             |
|                 |         |              |           | 5 |             |
| อมตะนคร จ. ชลบุรี |         |              |           | 4 |             |
|                 |         |              |           | 4 |             |
|                 |         |              |           | - |             |
|                 |         |              |           |   |             |
|                 |         |              |           | 2 |             |
|                 |         |              |           | 7 |             |
|                 |         |              |           | ม |             |
|                 |         |              |           | ีน |             |
|                 |         |              |           | า |             |
|                 |         |              |           | ค |             |
|                 |         |              |           | ม |             |
|                 |         |              |           | 2 |             |
|                 |         |              |           | 5 |             |
|                 |         |              |           | 4 |             |
|                 |         |              |           | 6 |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
| 2.              | ผู้รับ     | บจ.อมตะซิตี้    | 10.22     | 1 |             |
| งานบำ           | เหมาหลัก |              |           | ม |             |
| รุงรักษาถนนและราง |         |              |           | ีน |             |
|                 |         |              |           | า |             |
| ระบ             |         |              |           | ค |             |
| ายน้ำฝนในโครงการ |         |              |           | ม |             |
|                 |         |              |           | 2 |             |
| นิคมอ            |         |              |           | 5 |             |
| ุตสาหกรรมอมตะนคร |         |              |           | 4 |             |
|                 |         |              |           | 5 |             |
| จ. ชลบุรี         |         |              |           | – |             |
|                 |         |              |           |   |             |
|                 |         |              |           | 3 |             |
|                 |         |              |           | 1 |             |
|                 |         |              |           | พ |             |
|                 |         |              |           | ฤ |             |
|                 |         |              |           | ษ |             |
|                 |         |              |           | ภ |             |
|                 |         |              |           | า |             |
|                 |         |              |           | ค |             |
|                 |         |              |           | ม |             |
|                 |         |              |           | 2 |             |
|                 |         |              |           | 5 |             |
|                 |         |              |           | 4 |             |
|                 |         |              |           | 5 |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
| 3.              | ผู้รับ     | นางวิจิตรา     | 142.50    | 1 |             |
| โ               | เหมาหลัก | รัตนเพียร      |           | ส |             |
| ครงการก่อสร้างที่พัก |         |              |           | ิง |             |
|                 |         |              |           | ห |             |
| นักศึกษา 5 ชั้น     |         |              |           | า |             |
| จำนวน           |         |              |           | ค |             |
|                 |         |              |           | ม |             |
| 12 หลัง ที่วิทยาลัย  |         |              |           | 2 |             |
|                 |         |              |           | 5 |             |
| รัตนบัณฑิต         |         |              |           | 4 |             |
|                 |         |              |           | 6 |             |
| จ. กรุงเทพมหานคร |         |              |           | - |             |
|                 |         |              |           |   |             |
|                 |         |              |           | 3 |             |
|                 |         |              |           | 0 |             |
|                 |         |              |           | ม |             |
|                 |         |              |           | ิถ |             |
|                 |         |              |           | ุน |             |
|                 |         |              |           | า |             |
|                 |         |              |           | ย |             |
|                 |         |              |           | น |             |
|                 |         |              |           | 2 |             |
|                 |         |              |           | 5 |             |
|                 |         |              |           | 4 |             |
|                 |         |              |           | 7 |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
| 4.โครงก         | ผู้รับ     | บจ.เอเชี่ยน    | 38.16     | 2 |             |
| ารก่อสร้างที่พักอาศัย | เหมาหลัก |              |           | 2 |             |
|                 |         | พร๊อพเพอร์ตี้    |           | พ |             |
| เดอะซิตี้ ปิ่นเกล้า   |         | (กรุงเทพฯ)    |           | ฤ |             |
|                 |         |              |           | ศ |             |
| สะพานพระราม 5   |         |              |           | จ |             |
|                 |         |              |           | ิก |             |
| จ. นนทบุรี        |         |              |           | า |             |
|                 |         |              |           | ย |             |
|                 |         |              |           | น |             |
|                 |         |              |           | 2 |             |
|                 |         |              |           | 5 |             |
|                 |         |              |           | 4 |             |
|                 |         |              |           | 6 |             |
|                 |         |              |           | - |             |
|                 |         |              |           |   |             |
|                 |         |              |           | 3 |             |
|                 |         |              |           | 1 |             |
|                 |         |              |           | ธ |             |
|                 |         |              |           | ัน |             |
|                 |         |              |           | ว |             |
|                 |         |              |           | า |             |
|                 |         |              |           | ค |             |
|                 |         |              |           | ม |             |
|                 |         |              |           | 2 |             |
|                 |         |              |           | 5 |             |
|                 |         |              |           | 4 |             |
|                 |         |              |           | 7 |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
| 5.              | ผู้รับ     | บมจ. ศิครินทร์  | 54.32     | 1 |             |
| โ               | เหมาหลัก |              |           | ต |             |
| ครงการโรงพยาบาล |         |              |           | ุล |             |
|                 |         |              |           | า |             |
| ศิครินทร์ อาคาร 2  |         |              |           | ค |             |
|                 |         |              |           | ม |             |
| จ. กรุงเทพมหานคร |         |              |           | 2 |             |
|                 |         |              |           | 5 |             |
|                 |         |              |           | 4 |             |
|                 |         |              |           | 7 |             |
|                 |         |              |           | - |             |
|                 |         |              |           |   |             |
|                 |         |              |           | 3 |             |
|                 |         |              |           | พ |             |
|                 |         |              |           | ฤ |             |
|                 |         |              |           | ศ |             |
|                 |         |              |           | จ |             |
|                 |         |              |           | ิก |             |
|                 |         |              |           | า |             |
|                 |         |              |           | ย |             |
|                 |         |              |           | น |             |
|                 |         |              |           | 2 |             |
|                 |         |              |           | 5 |             |
|                 |         |              |           | 4 |             |
|                 |         |              |           | 8 |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
| 6.              | ผู้รับ     | บจ. สุริวงศ์    | 35.29     | 2 |             |
| โคร             | เหมาหลัก | รอยัล สวีท     |           | 3 |             |
| งการโรงแรมสุริวงศ์ |         | โฮเทล        |           | ส |             |
|                 |         |              |           | ิง |             |
| รอยัล สวีท โฮเทล  |         |              |           | ห |             |
|                 |         |              |           | า |             |
|                 |         |              |           | ค |             |
|                 |         |              |           | ม |             |
|                 |         |              |           | 2 |             |
|                 |         |              |           | 5 |             |
|                 |         |              |           | 4 |             |
|                 |         |              |           | 7 |             |
|                 |         |              |           | - |             |
|                 |         |              |           |   |             |
|                 |         |              |           | 6 |             |
|                 |         |              |           | ต |             |
|                 |         |              |           | ุล |             |
|                 |         |              |           | า |             |
|                 |         |              |           | ค |             |
|                 |         |              |           | ม |             |
|                 |         |              |           | 2 |             |
|                 |         |              |           | 5 |             |
|                 |         |              |           | 4 |             |
|                 |         |              |           | 8 |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
| ชื่อโครงการ       | ล       | ชื่อผู้ว่าจ้าง     | มูลค่างาน   | ร |             |
|                 | ักษณะของ |              | ไม่รวม VAT | ะ |             |
|                 | กา      |              | (ล้านบาท)  | ย |             |
|                 | รรับเหมา |              |           | ะ |             |
|                 |         |              |           | เ |             |
|                 |         |              |           | ว |             |
|                 |         |              |           | ล |             |
|                 |         |              |           | า |             |
|                 |         |              |           | ด |             |
|                 |         |              |           | ำ |             |
|                 |         |              |           | เ |             |
|                 |         |              |           | น |             |
|                 |         |              |           | ิน |             |
|                 |         |              |           | ก |             |
|                 |         |              |           | า |             |
|                 |         |              |           | ร |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
| จ. เชียงใหม่      |         |              |           |   |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
| 7.              | ผู้รับ     | บจ. สตาร์     | 67.15     | 1 |             |
| โคร             | เหมาหลัก | แอนด์ สกาย    |           | พ |             |
| งการก่อสร้างอาคาร |         |              |           | ฤ |             |
|                 |         |              |           | ษ |             |
| ในโครงการโรงแรม |         |              |           | ภ |             |
|                 |         |              |           | า |             |
| คอนราด ภูเก็ต     |         |              |           | ค |             |
| รีสอร์ท           |         |              |           | ม |             |
|                 |         |              |           | 2 |             |
| แอนด์ สปา จ.     |         |              |           | 5 |             |
| ภูเก็ต            |         |              |           | 4 |             |
|                 |         |              |           | 7 |             |
|                 |         |              |           | - |             |
|                 |         |              |           |   |             |
|                 |         |              |           | 1 |             |
|                 |         |              |           | พ |             |
|                 |         |              |           | ฤ |             |
|                 |         |              |           | ษ |             |
|                 |         |              |           | ภ |             |
|                 |         |              |           | า |             |
|                 |         |              |           | ค |             |
|                 |         |              |           | ม |             |
|                 |         |              |           | 2 |             |
|                 |         |              |           | 5 |             |
|                 |         |              |           | 4 |             |
|                 |         |              |           | 8 |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
| 8.              | ผู้รับ     | บจ. วี.ซี.เอส  | 45.28     | 2 |             |
| โค              | เหมาหลัก | เรสซิเดนซ์     |           | 8 |             |
| รงการวิไลเซ็นเตอร์ |         |              |           | ม |             |
|                 |         |              |           | ก |             |
| จ. กรุงเทพมหานคร |         |              |           | ร |             |
|                 |         |              |           | า |             |
|                 |         |              |           | ค |             |
|                 |         |              |           | ม |             |
|                 |         |              |           | 2 |             |
|                 |         |              |           | 5 |             |
|                 |         |              |           | 4 |             |
|                 |         |              |           | 8 |             |
|                 |         |              |           | - |             |
|                 |         |              |           |   |             |
|                 |         |              |           | 1 |             |
|                 |         |              |           | 5 |             |
|                 |         |              |           | ส |             |
|                 |         |              |           | ิง |             |
|                 |         |              |           | ห |             |
|                 |         |              |           | า |             |
|                 |         |              |           | ค |             |
|                 |         |              |           | ม |             |
|                 |         |              |           | 2 |             |
|                 |         |              |           | 5 |             |
|                 |         |              |           | 4 |             |
|                 |         |              |           | 9 |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
| 9. โครงการ Roll | ผู้รับ     | บมจ. สหวิริยา  | 36.73     | 1 |             |
| Shop            | เหมาหลัก | สตีล อินดัสตรี   |           | ก |             |
|                 |         |              |           | ุม |             |
| Expansion จ.    |         |              |           | ภ |             |
|                 |         |              |           | า |             |
| ประจวบคีรีขันธ์     |         |              |           | พ |             |
|                 |         |              |           | ัน |             |
|                 |         |              |           | ธ์ |             |
|                 |         |              |           | 2 |             |
|                 |         |              |           | 5 |             |
|                 |         |              |           | 4 |             |
|                 |         |              |           | 8 |             |
|                 |         |              |           | - |             |
|                 |         |              |           |   |             |
|                 |         |              |           | 1 |             |
|                 |         |              |           | ก |             |
|                 |         |              |           | ัน |             |
|                 |         |              |           | ย |             |
|                 |         |              |           | า |             |
|                 |         |              |           | ย |             |
|                 |         |              |           | น |             |
|                 |         |              |           | 2 |             |
|                 |         |              |           | 5 |             |
|                 |         |              |           | 4 |             |
|                 |         |              |           | 9 |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
| 1               | ผู้รับ     | บจ. โมเน็คส์โก้ | 95.00     | 1 |             |
| 0.โครงการโรงงาน | เหมาหลัก | อ            |           | 2 |             |
|                 |         | ินเตอร์เนชั่นแนล |           | ก |             |
| อุตสาหกรรมผลิต    |         |              |           | ัน |             |
|                 |         |              |           | ย |             |
| Seasoning and   |         |              |           | า |             |
|                 |         |              |           | ย |             |
| Freeze Dryer    |         |              |           | น |             |
| Facility        |         |              |           | 2 |             |
|                 |         |              |           | 5 |             |
| จ. ชลบุรี         |         |              |           | 4 |             |
|                 |         |              |           | 8 |             |
|                 |         |              |           | - |             |
|                 |         |              |           |   |             |
|                 |         |              |           | 1 |             |
|                 |         |              |           | ม |             |
|                 |         |              |           | ิถ |             |
|                 |         |              |           | ุน |             |
|                 |         |              |           | า |             |
|                 |         |              |           | ย |             |
|                 |         |              |           | น |             |
|                 |         |              |           | 2 |             |
|                 |         |              |           | 5 |             |
|                 |         |              |           | 4 |             |
|                 |         |              |           | 9 |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
| 11.โ            | ผู้รับ     | บจ. พรอคเตอร์ | 70.94     |   | 14 พฤศจิกายน |
| ครงการออกแบบและ | เหมาหลัก | แอนด์         |           |   | 2548 -      |
|                 |         |              |           |   |             |
| ก่อสร            |         | แกมเบิล       |           |   | 1 ธันวาคม    |
| ้างระบบบำบัดน้ำเสีย |         | แมนูแฟคเจอริ่ง  |           |   | 2549        |
|                 |         |              |           |   |             |
| จ. ฉะเชิงเทรา    |         | (ประเทศไทย)  |           |   |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
| 12.             | ผู้รับ     | ล            | 92.94     |   | 10 เมษายน   |
| โค              | เหมาหลัก | อนเทนนิสสมาคม |           |   | 2549 -      |
| รงการก่อสร้างสนาม |         | แห่งประเทศไทย |           |   |             |
|                 |         |              |           |   | 30 มิถุนายน   |
| แ               |         | ในพ          |           |   | 2550        |
| ข่งขันเทนนิสและศูนย์ |         | ระบรมราชูปถัมภ์ |           |   |             |
|                 |         |              |           |   |             |
| พัฒน             |         |              |           |   |             |
| ากีฬาเทนนิสแห่งชาติ |         |              |           |   |             |
|                 |         |              |           |   |             |
| จ. นนทบุรี        |         |              |           |   |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
| 13.             | ผู้รับ     | บจ.แหลมฉบัง   | 244.40    |   | 1 กรกฎาคม   |
| โครงการพัฒนาพื้นที่  | เหมาหลัก | อ            |           |   | 2549-       |
|                 |         | ินเตอร์เนชั่นแนล |           |   |             |
| ท่าเทียบเรือ C0    |         |              |           |   | 31 มีนาคม    |
| แหลมฉบัง         |         | โรโร         |           |   | 2550        |
|                 |         | เทอร์มินอล     |           |   |             |
| จ. ชลบุรี         |         |              |           |   |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
| 14.             | ผู้รับ     | บจ.พราว      | 38.38     |   | 1 สิงหาคม    |
| โคร             | เหมาหลัก | แอสเซ็ท       |           |   | 2549 -      |
| งการก่อสร้างอาคาร |         |              |           |   |             |
|                 |         |              |           |   | 31 มีนาคม    |
| โรงงาน Fast Fac |         |              |           |   | 2550        |
| 68 Rai          |         |              |           |   |             |
|                 |         |              |           |   |             |
| จ.              |         |              |           |   |             |
| พระนครศรีอยุธยา   |         |              |           |   |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
| 15.             | ผู้รับ     | บมจ.นวนคร    | 280.37    |   | 15 ธันวาคม   |
| โครงการออกแบบ   | เหมาหลัก |              |           |   | 2548-       |
| และ             |         |              |           |   |             |
|                 |         |              |           |   | 13 กันยายน   |
| ก่อ              |         |              |           |   | 2550        |
| สร้างโรงผลิตน้ำเพื่อ |         |              |           |   |             |
|                 |         |              |           |   |             |
| อุตสาหกรรมนวนคร  |         |              |           |   |             |
|                 |         |              |           |   |             |
| จ. ปทุมธานี       |         |              |           |   |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
|                 |         |              |           |   |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
|                 |         |              |           |   |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
|                 |         |              |           |   |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
|                 |         |              |           |   |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
| ชื่อโครงการ       | ล       | ชื่อผู้ว่าจ้าง     | มูลค่างาน   |   | ระยะเ       |
|                 | ักษณะของ |              | ไม่รวม VAT |   | วลาดำเนินการ |
|                 | กา      |              | (ล้านบาท)  |   |             |
|                 | รรับเหมา |              |           |   |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
| 16.             | ผู้รับ     | บจ. อีแลนด์    | 3.71      |   | 12 พฤศจิกายน |
| โ               | เหมาหลัก | พร๊อพเพอร์ตี้    |           |   | 2550 –      |
| ครงการก่อสร้างงาน |         |              |           |   |             |
|                 |         |              |           |   | 25 กุมภาพันธ์  |
|   ปรับปรุง /      |         |              |           |   | 2551        |
|   ก่อสร้าง        |         |              |           |   |             |
|                 |         |              |           |   |             |
| อาคารชุดพักอาศัย 8 |         |              |           |   |             |
| ชั้น              |         |              |           |   |             |
|                 |         |              |           |   |             |
| บางซื่อ           |         |              |           |   |             |
| (คัทลียาเพลส)     |         |              |           |   |             |
|                 |         |              |           |   |             |
| จ. กรุงเทพมหานคร |         |              |           |   |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
| 17.             | ผู้รับ     | บจ. วิไลลักษณ์  | 21.86     |   | 1 พฤศจิกายน  |
| โครงการก่อสร้าง   | เหมาหลัก |              |           |   | 2550 –      |
|                 |         | ดีเวลลอปเมนท์  |           |   |             |
| บ้านพักอาศัย 2 ชั้น  |         |              |           |   | 30 มิถุนายน   |
|                 |         |              |           |   | 2551        |
| จำนวน 2 หลัง จ.  |         |              |           |   |             |
| ระยอง           |         |              |           |   |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+
| 18.             | ผู้รับ     | บจ.สุขุมวิท 16  | 29.10     |   | 3 ตุลาคม     |
| โคร             | เหมาหลัก |              |           |   | 2550 -      |
| งการก่อสร้างอาคาร |         |              |           |   |             |
|                 |         |              |           |   | 13 กรกฎาคม  |
| คสล. 7 ชั้น       |         |              |           |   | 2551        |
| ซอยสุขุมวิท 16     |         |              |           |   |             |
|                 |         |              |           |   |             |
| จ. กรุงเทพมหานคร |         |              |           |   |             |
+-----------------+---------+--------------+-----------+---+-------------+

นอกจากนี้ บริษัท ยังมีงานที่อยู่ระหว่างการดำเนินการก่อสร้างในส่วนของงานก่อสร้างภาคเอกชน
ดังนี้

ตารางที่ 3.4 ตัวอย่างผลงานการรับเหมาก่อสร้างของลูกค้าภาคเอกชนที่อยู่ระหว่างดำเนินการ

+---------------+-------+------------+--------+------------+----------+
| ชื่อโครงการ     | ลัก    | ชื่อผู้ว่าจ้าง   | ม      | ระยะเว     | มูลค่าง    |
|               | ษณะขอ |            | ูลค่างาน | ลาดำเนินการ | านคงเหลือ |
|               | งการร |            | ไม่รวม  |            |          |
|               | ับเหมา |            | VAT    |            | ณ 31     |
|               |       |            | (ล     |            | ธ.ค.     |
|               |       |            | ้านบาท) |            | 2551     |
|               |       |            |        |            |          |
|               |       |            |        |            | (ล้านบาท) |
|               |       |            |        |            |          |
|               |       |            |        |            | (ไม่รวม   |
|               |       |            |        |            | VAT)     |
+---------------+-------+------------+--------+------------+----------+
| 1.            | ผู้รับเห | คุณพลวัต     | 98.42  | 15 สิงหาคม  | 52.03    |
| โครงการก่อสร้าง | มาหลัก |            |        | 2550-      |          |
|               |       | อินทรวิทยนันท์ |        |            |          |
| บ้านพักอาศัย     |       |            |        | 31 มิถุนายน  |          |
|               |       |            |        | 2552       |          |
| ส่วนบุคคล 1 ชั้น  |       |            |        |            |          |
|               |       |            |        |            |          |
| จำนวน 2 หลัง   |       |            |        |            |          |
|               |       |            |        |            |          |
| จ.            |       |            |        |            |          |
| พระนครศรีอยุธยา |       |            |        |            |          |
+---------------+-------+------------+--------+------------+----------+
| 2.            | ผู้รับเห | บมจ.เมเจอร์ | 373.83 | 1 ธันวาคม   | 39.55    |
| โครงก         | มาหลัก |            |        | 2550 –     |          |
| ารก่อสร้างอาคาร |       | ด          |        |            |          |
|               |       | ีเวลลอปเม้นท์ |        | 31 สิงหาคม  |          |
| ชุดพักอาศัย 7 ชั้น |       |            |        | 2552       |          |
|               |       |            |        |            |          |
| จ.            |       |            |        |            |          |
| กรุงเทพมหานคร  |       |            |        |            |          |
+---------------+-------+------------+--------+------------+----------+
| 3.            | ผู้รับเห | บจ.        | 125.50 | 2 พฤษภาคม  | 73.26    |
| โครงการก่อสร้าง | มาหลัก | กรุงเทพโท   |        | 2551 –     |          |
|               |       | รทัศน์และวิทยุ |        |            |          |
| ขยาย          |       |            |        | 31 มีนาคม   |          |
| อาคารเทคนิคใหม่ |       |            |        | 2552       |          |
|               |       |            |        |            |          |
| สถานีโทรทัศน์สี   |       |            |        |            |          |
|               |       |            |        |            |          |
| กองทัพบก ช่อง 7 |       |            |        |            |          |
|               |       |            |        |            |          |
| จ.            |       |            |        |            |          |
| กรุงเทพมหานคร  |       |            |        |            |          |
+---------------+-------+------------+--------+------------+----------+
| 4.            | ผู้รับเห | บจ. เมเจอร์ | 320.00 | 1 ธันวาคม   | 320      |
| โครงการก่อสร้าง | มาหลัก | ซีนีเพล็กซ์    |        | 2551 –     |          |
|               |       | พรอพเพอร์ตี้  |        |            |          |
| เอสพลานาด     |       |            |        | 26 กันยายน  |          |
| ซีนีเพล็กซ์       |       |            |        | 2552       |          |
|               |       |            |        |            |          |
| สาขา          |       |            |        |            |          |
| รัตนาธิเบศร์     |       |            |        |            |          |
|               |       |            |        |            |          |
| จ. นนทบุรี      |       |            |        |            |          |
+---------------+-------+------------+--------+------------+----------+

3.2 การตลาดและภาวะการแข่งขัน

3.2.1 ภาพรวมและแนวโน้มของอุตสาหกรรม

จากข้อมูลของสมาคมอุตสาหกรรมก่อสร้างไทย ภาพรวมธุรกิจก่อสร้างในปี 2551 มีมูลค่าประมาณ
6.5 แสนล้านบาท โดยแบ่งเป็นงานภาครัฐ 2 แสนล้านบาท และภาคเอกชน 4.5 แสนล้านบาท
งานที่ได้รับผลกระทบมากที่สุด คือ งานจากต่างประเทศที่หยุดชะงัก เนื่องจากวิกฤติการเมือง
ทำให้นักลงทุนต่างชาติขาดความเชื่อมั่นในรัฐบาล ส่งผลถึงการขาดสภาพคล่องทางธุรกิจ
จนทำให้มีบริษัทก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ต้องปิดตัวลงไปแล้ว 2,904 ราย ในปี 2551
สมาคมอุตสาหกรรมก่อสร้างไทย ได้ดำเนินการแก้ไขปัญหา เรื่องค่า K จนสามารถปรับลดค่า K
จาก 4 % เหลือ 2 % รวมถึงการยืดอายุสัญญาโครงการ เพิ่มเป็น 180 วัน
พร้อมขอปรับแก้ระเบียบการประมูลงานแบบอีอ็อกชั่นให้เกิดความเป็นธรรมและโปร่งใสมากที่สุด

นอกจากนี้คาดว่าแนวโน้มแรงงานที่กำลังจะตกงานจะเพิ่มขึ้นจาก 1 ล้านคน เป็น 1.6 ล้านคน
ในกลางปี 2552
แต่หากภาครัฐให้ความช่วยเหลือผู้ประกอบการรับเหมาก่อสร้างในด้านการลงทุนโครงการขนาดใหญ่
ตลอดจนการเร่งเปิดประมูลงาน และการเบิกจ่าย
ก็จะทำให้ธุรกิจภาคการก่อสร้างกลับมาเติบโตได้อีกครั้ง

สำหรับแนวโน้มธุรกิจรับเหมาก่อสร้างในปี 2552 ศูนย์วิจัยกสิกรไทย
ได้คาดการณ์ว่ายังคงมีมุมมองที่ควรระมัดระวังต่อการฟื้นตัวของตลาด
เนื่องจากเศรษฐกิจไทยยังคงอยู่ภายใต้ปัจจัยเสี่ยงที่สำคัญ คือ
สถานการณ์ทางการเมืองภายในประเทศ
และแนวโน้มผลกระทบของเศรษฐกิจสหรัฐที่จะกระทบต่ออัตราแลกเปลี่ยนและภาคการส่งออกของไทย
โดยภาพรวมคาดว่า ในปี 2552 การก่อสร้างภาคเอกชนน่าจะปรับตัวเพียงร้อยละ 0.3 - 1.0
ส่วนการก่อสร้างของภาครัฐน่าจะมีความคืบหน้าของโครงการลงทุนสำคัญ
ทำให้มีอัตราการขยายตัวดีขึ้นมาที่ประมาณร้อยละ 4.4 - 5.7
ส่งผลให้การก่อสร้างโดยรวมมีการขยายตัวประมาณร้อยละ 2.3 - 3.3

แนวโน้มราคาวัสดุก่อสร้างอาจปรับตัวสูงขึ้นในอัตราที่ใกล้เคียงหรือสูงกว่าในปี 2551
เนื่องจากความต้องการใช้วัสดุก่อสร้างน่าจะปรับตัวดีขึ้น
ประกอบกับแนวโน้มราคาสินค้าโภคภัณฑ์ในตลาดโลกอาจเผชิญความผันผวน
โดยแม้ว่าเศรษฐกิจโลกมีแนวโน้มชะลอตัว
แต่ความต้องการสินค้าวัตถุดิบโลหะในประเทศจีนและอินเดียยังมีแนวโน้มขยายตัวสูง
ตามการขยายการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐาน

อย่างไรก็ตามงานก่อสร้างในภาคเอกชน
ขึ้นอยู่กับความเชื่อมั่นในนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาล
แต่จากภาวะเศรษฐกิจโลกที่คาดว่าน่าจะชะลอตัว
ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อภาคการส่งออกและการลงทุนจากต่างประเทศ
อาจจะทำให้การลงทุนในภาคเอกชนเติบโตในอัตราที่ไม่สูงมาก นอกจากนี้ยังมีปัจจัยอื่นๆ
ที่มีผลกระทบต่อธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง อาทิ ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง
ความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อและการออกหนังสือค้ำประกันของสถาบันการเงิน
ซึ่งอาจทำให้ผู้รับเหมาขาดสภาพคล่องทางการเงินได้

3.2.2 คู่แข่งขันและภาวะการแข่งขัน

ภาวะการแข่งขันในอุตสาหกรรมรับเหมาก่อสร้างมีการแข่งขันกันสูง
ส่งผลให้ผู้รับเหมาบางรายใช้วิธีการตัดราคาลงมาเพื่อให้ได้งานจากผู้ว่าจ้าง อย่างไรก็ตาม
บริษัทได้มีการปรับกลยุทธ์ทางการแข่งขัน เพื่อหลีกเลี่ยงการแข่งขันทางด้านราคา
โดยมุ่งเน้นการพัฒนาคุณภาพงานและการบริการ เพื่อสร้างความพึงพอใจและความเชื่อมั่น
เพื่อให้เป็นที่ยอมรับจากลูกค้า

ในช่วงที่ผ่านมามีการชะลอตัวของการก่อสร้างภาคเอกชน
แต่ถ้ารัฐบาลเร่งกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านการลงทุนในโครงการสาธารณูปโภคขนาดใหญ่ (Mega
Project) อาจทำให้การประมูลงานของรัฐบาลมีการเปลี่ยนแปลงรูปแบบไปจากเดิม
เป็นการกระจายงานไปสู่ผู้รับเหมาหลายๆราย ในเวลาเดียวกัน
ซึ่งจะช่วยให้ผู้ประกอบการรับเหมาก่อสร้าง มีงานเข้ามาสม่ำเสมอ ในช่วงปี 2552 – 2556
อีกทั้งทำให้บริษัทต่างๆ มีสภาพคล่องในการดำเนินงานสูงขึ้น

การแข่งขันของบริษัทเป็นการแข่งขันสำหรับงานก่อสร้างทั้งของภาครัฐและเอกชน
โดยให้ความสำคัญในเรื่องความชำนาญและผลงานในการก่อสร้างแต่ละโครงการ
รวมทั้งการลดต้นทุนการดำเนินงาน
เพื่อให้เจ้าของงานได้รับงานที่มีคุณภาพและมูลค่างานที่ต่ำกว่าคู่แข่ง

การที่บริษัทมีความพร้อมทางด้านฐานะการเงินและการเป็นคู่ค้าที่ดีกับบริษัทที่จัดหาวัสดุและอุปกรณ์ในการก่อสร้างเป็นปัจจัยหนึ่งที่เสริมให้บริษัท
มีข้อได้เปรียบในการแข่งขัน

จากผลงานที่ผ่านมา บริษัทรับงานทั้งจากภาครัฐและเอกชน
บางงานมีความจำเป็นที่ต้องใช้เทคโนโลยีที่ซับซ้อน
บริษัทสามารถที่จะดำเนินการได้ในฐานะผู้รับเหมาหลัก (Main Contractor)
หรือร่วมดำเนินการในลักษณะกิจการร่วมค้า (Joint Venture) หรือกลุ่มร่วมค้า (Consortium)
และผู้รับเหมาช่วง (Subcontractor)

3.2.3 กลยุทธ์การแข่งขัน

(ก) การติดตามข้อมูลข่าวสารการประกวดราคาของโครงการก่อสร้างใหม่ๆ อย่างสม่ำเสมอ

บริษัทมีการติดตามข้อมูลข่าวสารของโครงการใหม่ๆ จากหลายช่องทาง เช่น
วารสารที่เกี่ยวข้องกับการประกวดราคาหรือรับเหมาก่อสร้าง
เว็บไซต์ของหน่วยงานภาครัฐและเอกชน
และบริษัทผู้ออกแบบและหรือบริษัทผู้ควบคุมงานที่เป็นพันธมิตรกับบริษัท

(ข) ความยืดหยุ่นในการรับงานก่อสร้าง

ถึงแม้ว่าบริษัทจะเป็นบริษัทผู้รับเหมาขนาดกลาง
แต่บริษัทสามารถรับงานทั้งจากภาครัฐและภาคเอกชน ทั้งที่เป็นโครงการขนาดใหญ่และขนาดกลาง
ในลักษณะของการเป็นผู้รับเหมาหลัก (Main Contractor) หรือ ผู้รับเหมาช่วง
(Subcontractor) โดยจะพิจารณาจากความพร้อมทางด้านฐานะทางการเงิน
ความพร้อมทางด้านวัสดุ-อุปกรณ์ และอัตราส่วนของผลกำไรที่จะได้รับ
และการรับงานในลักษณะของกิจการร่วมค้า (Joint Venture) หรือ กลุ่มร่วมค้า
(Consortium) กับผู้รับเหมารายอื่น

(ค) การให้บริการก่อสร้างที่มีคุณภาพและเสร็จตามเวลาที่กำหนด

บริษัทได้ดำเนินการปรับปรุงระบบการดำเนินงานให้เป็นไปตามมาตรฐาน ISO 9001: 2000
โดยมีการกำหนดขั้นตอนการปฏิบัติงานของทุกสายงานอย่างชัดเจนและจัดทำเป็นลายลักษณ์อักษรบรรจุอยู่ในเอกสารควบคุมคุณภาพของระบบ
ISO 9001: 2000 ซึ่งบุคลากรของบริษัท จะต้องนำไปปฏิบัติ
และมีการกำหนดนโยบายคุณภาพในด้านการสร้างความพึงพอใจให้แก่ลูกค้า
รวมทั้งมีการกำหนดในเรื่องการควบคุมและการบริหารต้นทุน

โดยบริษัทมีวัตถุประสงค์เพื่อสร้างความพึงพอใจให้แก่ลูกค้าและธำรงไว้ซึ่งชื่อเสียงและความน่าเชื่อถือของบริษัท
เพื่อให้ได้รับการยอมรับจากผู้ว่าจ้าง
และการได้รับความไว้วางใจให้ดำเนินงานโครงการใหม่ของลูกค้าต่อๆไป

  (ง) การควบคุมและการบริหารสภาพคล่องอย่างมีประสิทธิภาพ

ในการรับงาน
บริษัทจะพิจารณาเลือกจากผู้ว่าจ้างที่มีฐานะทางการเงินที่ดีซึ่งสามารถชำระค่าผลงานให้กับบริษัท
ได้ตรงเวลา และบริษัทสามารถเรียกเก็บค่าผลงานเบิกล่วงหน้าได้ นอกจากนี้บริษัท
ยังได้ดำเนินการสร้างความสัมพันธ์ อันดีกับสถาบันการเงินและธนาคารต่างๆ
เพื่อให้ได้รับการสนับสนุนทางการเงิน ซึ่งการดำเนินงานในแต่ละโครงการนั้น หากบริษัท
มีสภาพคล่องทางการเงินที่ดี
สามารถชำระค่าวัสดุและอุปกรณ์ที่ใช้ในการก่อสร้างได้อย่างตรงต่อเวลา จะส่งผลให้บริษัท
ได้รับความเชื่อถือทางการค้าจากผู้จัดจำหน่าย
และความสามารถในการชำระเป็นเงินสดได้สำหรับค่าใช้จ่ายบางรายการจะทำให้บริษัทได้รับส่วนลดทางการค้า
อันเป็นประโยชน์ให้อัตราส่วนกำไรเพิ่มมากขึ้น

(จ) ขยายฐานการตลาด

ในภาวะที่มีการแข่งขันสูง บริษัทจำเป็นต้องขยายฐานการตลาด
โดยมุ่งเน้นงานที่จำเป็นต้องใช้เทคนิค และความชำนาญสูง
เพื่อลดการแข่งขันในการตัดราคาของผู้รับเหมารายที่มีขนาดเล็ก และขนาดกลางที่มีอยู่จำนวนมาก

3.3 การจัดหาผลิตภัณฑ์หรือบริการ

3.3.1 กำลังการผลิต

ในการดำเนินงานก่อสร้างของทั้งภาครัฐและเอกชน
บริษัทมีแนวทางในการบริหารโดยการจัดสรรกำลังการผลิตให้เหมาะสมกับปริมาณงานตามวิธีการดังต่อไปนี้

(ก) วิศวกร จำนวนวิศวกรที่บริษัทมีอยู่
เป็นปัจจัยสำคัญในการกำหนดความสามารถในการรับงานก่อสร้าง
โดยบริษัทได้มีการจัดจ้างวิศวกรในจำนวนที่เหมาะสมตามจำนวนของโครงการก่อสร้าง
ขนาดของโครงการ ก่อสร้าง และความซับซ้อนของงานก่อสร้างที่ได้รับ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551
บริษัทมีวิศวกรจำนวน 36 คน
ซึ่งมีความรู้ความสามารถและประสบการณ์ในการเป็นวิศวกรผู้ควบคุมงาน

นอกจากนี้ หากกรณีที่บริษัทได้รับงานเพิ่มเติมจากที่วางแผนไว้
ซึ่งอาจจะมีผลให้จำนวนวิศวกรมีไม่เพียงพอบริษัท
สามารถจัดจ้างวิศวกรจากภายนอกมาดำเนินงานเป็นการเฉพาะได้ในลักษณะของพนักงานตามสัญญาจ้าง
โดยสัญญาดังกล่าวจะสิ้นสุดลงเมื่อการดำเนินงานก่อสร้างตามโครงการแล้วเสร็จ

(ข) แหล่งเงินทุน
บริษัทมีนโยบายที่จะรักษาระดับเงินทุนและแหล่งเงินทุนให้เพียงพอเพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในงานก่อสร้าง
โดยแหล่งเงินทุนและจำนวนของเงินทุนที่บริษัท มีอยู่
จะสามารถใช้เป็นเครื่องมือในการชี้วัดความสามารถในการรับงานก่อสร้างของบริษัท
ทั้งนี้แหล่งเงินทุนที่ใช้สำหรับดำเนินการก่อสร้างมาจาก เงินทุนของบริษัท
เงินรับล่วงหน้าประมาณร้อยละ 5 ถึง 10 ของมูลค่าโครงการ
และวงเงินสินเชื่อจากสถาบันการเงิน เป็นต้น

(ค) ผู้รับเหมาช่วง บริษัทมีการว่าจ้างผู้รับเหมาช่วงที่มีความเชี่ยวชาญในงานแต่ละประเภท
ในกรณีที่มีบุคลากรไม่เพียงพอต่อการดำเนินการ
หรือกรณีที่บริษัทต้องการที่จะรักษาอัตราส่วนกำไรของโครงการก่อสร้างที่มีอยู่ในปัจจุบัน
หรือในการรับสัญญาก่อสร้างโครงการที่มีมูลค่าไม่สูงก็จะให้ผู้รับเหมารายย่อยเป็นผู้ดำเนินการ
เพื่อให้การดำเนินงานโครงการเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพและสามารถส่งมอบงานตามกำหนดระยะเวลา

ทั้งนี้บริษัทจะพิจารณาคัดเลือกผู้รับเหมาช่วงจาก ความชำนาญในประเภทงานนั้นๆ
ผลงานก่อสร้างในอดีต ชื่อเสียง คุณภาพงาน ความน่าเชื่อถือทางการเงิน
และความพร้อมของเครื่องจักรอุปกรณ์เป็นเกณฑ์

(ง) เครื่องจักรและอุปกรณ์ ในการรับเหมาช่วงงานก่อสร้าง
ปัจจัยหนึ่งที่ใช้ในการกำหนดความสามารถในการรับงานก่อสร้างของผู้รับเหมา คือ
ความพร้อมทางด้านเครื่องจักรและอุปกรณ์ที่ทำให้บริษัทสามารถลดต้นทุนในการดำเนินงานได้
บริษัทพิจารณาถึงการเช่าและการซื้อเครื่องจักรและอุปกรณ์
เพื่อให้เกิดความสมดุลระหว่างค่าบำรุงรักษากับค่าเช่า
โดยพิจารณาเช่าเครื่องจักรและอุปกรณ์ที่มีค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาสูง
และพิจารณาซื้อเครื่องจักรและอุปกรณ์ที่มีค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาต่ำและมีความถี่ในการใช้มากเพื่อเพิ่มศักยภาพในการรับงานและลดต้นทุนการดำเนินงานของบริษัท

3.3.2 ขั้นตอนการดำเนินงาน

  แผนผังแสดงขั้นตอนการดำเนินงาน

  3.3.3 ข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุดิบ

วัสดุก่อสร้างที่สำคัญที่บริษัทใช้ในการก่อสร้างโครงการก่อสร้างต่างๆ มี 2 กลุ่มใหญ่ๆ ดังต่อไปนี้

(ก) วัสดุก่อสร้างทั่วไป ประกอบด้วยวัสดุก่อสร้างที่จำเป็นต้องใช้ในงานก่อสร้าง ได้แก่
คอนกรีตผสมเสร็จ ปูนซิเมนต์ เหล็กเส้น น้ำมันดีเซล เป็นต้น โดยที่ผ่านมา
บริษัทดำเนินการจัดซื้อวัสดุประเภทดังกล่าวทั้งหมดภายในประเทศ
และจัดซื้อจากผู้จำหน่ายวัสดุก่อสร้างที่มีการติดต่อกับบริษัทมานานเพื่อรักษาอำนาจการต่อรองในด้านราคาของวัสดุก่อสร้าง
โดยราคาวัสดุก่อสร้างบางชนิด เช่น ปูนซีเมนต์ น้ำมันดีเซล เหล็กเส้น เป็นต้น
อาจจะผันผวนตามสภาวะตลาด และอาจจะมีผลกระทบต่อต้นทุนการก่อสร้าง
บริษัทได้ตระหนักถึงความเสี่ยงของการเปลี่ยนแปลงของราคาวัสดุก่อสร้างบางชนิดและได้มีนโยบายในการควบคุมความเสี่ยงตามที่ได้ระบุในปัจจัยความเสี่ยงข้างต้นแล้ว

(ข) วัสดุก่อสร้างที่มีคุณลักษณะเฉพาะ
ซึ่งเป็นวัสดุก่อสร้างที่จำเป็นต้องใช้ในการก่อสร้างแต่ละโครงการที่แตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเภทของโครงการก่อสร้างที่มีขนาดและแบบตามที่กำหนดในแบบแปลนของผู้ว่าจ้าง
บริษัทจะทำสัญญาซื้อวัสดุก่อสร้างดังกล่าวจากผู้ผลิตโดยตรง
และสัญญาซื้อวัสดุก่อสร้างเหล่านี้เป็นการทำสัญญาเฉพาะโครงการโดยกำหนดราคาซื้อขายเป็นราคาคงที่

โดยที่ผ่านมาบริษัทมิได้ซื้อวัสดุก่อสร้างจากบริษัทใดบริษัทหนึ่งเป็นมูลค่าที่สูงอย่างมีนัยสำคัญและมิได้มีการจัดหาวัสดุก่อสร้างที่มีลักษณะของการพึ่งพิงผู้ผลิตรายใดรายหนึ่งเป็นพิเศษทั้งที่เป็นวัสดุก่อสร้างทั่วไปและวัสดุก่อสร้างที่ลักษณะเฉพาะ