5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

(1) ลักษณะสำคัญของทรัพย์สิน

  กลุ่มธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูป ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ มีดังนี้คือ

+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| บ                  |           |             |                     |
| มจ.คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ |           |             |                     |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| ที่ตั้ง                | ม         | ล           | ภาระผูกพัน            |
|                    | ูลค่าตามบัญชี | ักษณะกรรมสิทธิ |                     |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
|                    | ณ 31      |             |                     |
|                    | ธ.ค.47    |             |                     |
|                    | (บาท)     |             |                     |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| ที่ดิน                |           |             |                     |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| 384/81 หมู่ 4        | 59,5      | เจ้าของ      | จ                   |
| ถนนเพชรเกษม        | 77,403.92 |             | ำนองเป็นหลักประกันหนี้ต่อ |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| แขวงบางแค เขตบางแค |           |             | ธ.กรุงเทพ และ        |
| กรุงเทพฯ            |           |             | ธ.นครหลวงไทย        |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| เนื้อที่ 9-2-32 ไร่     |           |             |                     |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| 37/55-67 ,         | 16,4      | เจ้าของ      | จ                   |
| 37/28-39           | 17,580.35 |             | ำนองเป็นหลักประกันหนี้ต่อ |
| แขวงบางหว้า         |           |             |                     |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ |           |             | ธ.กรุงเทพ            |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| เนื้อที่ 0-3-88 ไร่     |           |             |                     |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| 720/36-39 , 720/11 | 6,5       | เจ้าของ      | ไม่มี                 |
| , 720/24           | 24,070.00 |             |                     |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| ถนนประชาธิปก        |           |             |                     |
| แขวงหิรัญรูจี          |           |             |                     |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| เขตธนบุรี กรุงเทพฯ    |           |             |                     |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| เนื้อที่ 0-0-89.6 ไร่   |           |             |                     |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| รวม                | 82,5      |             |                     |
|                    | 19,054.27 |             |                     |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| อาคาร              |           |             |                     |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| 384/81 หมู่ 4        | 63,5      | เจ้าของ      | จ                   |
| ถนนเพชรเกษม        | 32,935.57 |             | ำนองเป็นหลักประกันหนี้ต่อ |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| แขวงบางแค เขตบางแค |           |             | ธ.กรุงเทพ และ        |
| กรุงเทพฯ            |           |             | ธ.นครหลวงไทย        |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| 37/55-67 ,         | 2,2       | เจ้าของ      | จ                   |
| 37/28-39           | 66,000.09 |             | ำนองเป็นหลักประกันหนี้ต่อ |
| แขวงบางหว้า         |           |             |                     |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ |           |             | ต่อ ธ.กรุงเทพ         |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| 720/36-39 , 720/11 | 1.00      | เจ้าของ      | ไม่มี                 |
| , 720/24           |           |             |                     |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| ถนนประชาธิปก        |           |             |                     |
| แขวงหิรัญรูจี          |           |             |                     |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| เขตธนบุรี กรุงเทพฯ    |           |             |                     |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
|                    | 65,7      |             |                     |
|                    | 98,936.66 |             |                     |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+

เครื่องจักรและอุปกรณ์

เครื่องจักรและอุปกรณ์ที่ใช้ในการผลิต คือ เครื่องตัดผ้า โต๊ะตัดแบบธรรมดาและแบบสูญญากาศ
คอมพิวเตอร์สำหรับการสร้างแบบ จักรเย็บผ้าชนิดต่างๆ เช่น จักรเข็มเดี่ยว จักรเข็มคู่
จักรถักรางดุม จักรติดกระดุม จักรโพ้ง เป็นต้น เครื่องรีดผ้า เครื่องอบผ้า เครื่องบรรจุหีบห่อ

  ------------------------- ------------------------- --------------------
  มูลค่าตามบัญชี                ลักษณะกรรมสิทธิ              ภาระผูกพัน

  ณ 31 ธ.ค.47 (บาท)                                   

  32,129,343.40             เจ้าของ                    ไม่มี
  ------------------------- ------------------------- --------------------

+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| บจ.ซี.พี.จี. การ์เมนท์  |           |             |                     |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| ที่ตั้ง                | ม         | ล           | ภาระผูกพัน            |
|                    | ูลค่าตามบัญชี | ักษณะกรรมสิทธิ |                     |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
|                    | ณ 31      |             |                     |
|                    | ธ.ค.47    |             |                     |
|                    | (บาท)     |             |                     |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| ที่ดิน เนื้อที่ 4-2-35 ไร่ |           |             |                     |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| 75 หมู่ 8 แขวงบางหว้า | 48,0      | เจ้าของ      | จ                   |
|                    | 00,000.00 |             | ำนองเป็นหลักประกันหนี้ต่อ |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ |           |             | ธ.ไทยพาณิชย์          |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| อาคาร              | 41,3      | เจ้าของ      | จ                   |
|                    | 29,289.78 |             | ำนองเป็นหลักประกันหนี้ต่อ |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
|                    |           |             | ธ.ไทยพาณิชย์          |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+
| เครื่องจักร           | 17,6      | เจ้าของ      | ไม่มี                 |
|                    | 38,002.34 |             |                     |
+--------------------+-----------+-------------+---------------------+

(2) กลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ที่ดินและอาคารที่มีไว้เพื่อขาย

-   โครงการสิวารัตน์ 3 ตั้งอยู่ที่ถนนพุทธมณฑลสาย 5 อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสงคราม

-   โครงการสิวารัตน์ 4 ตั้งอยู่ที่ซอยวัดเทียนดัด ถนนเพชรเกษม อำเภอสามพราน
    จังหวัดนครปฐม

-   โครงการสิวารัตน์ 5 ตั้งอยู่ที่ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ตำบลกระทุ่มล้ม อำเภอสามพราน
    จังหวัดนครปฐม

-   โครงการสิวารัตน์ 7 ตั้งอยู่ที่ถนนท่าเกวียน อำเภอสามพราน จังหวัดนครปฐม

+-----------------+----------------+----------------------------------+
|                 | ราคาตามบัญชี     | ภาระผูกพัน                         |
+-----------------+----------------+----------------------------------+
|                 | ณ 31 ธ.ค. 47   |                                  |
+-----------------+----------------+----------------------------------+
|                 | (ล้านบาท)       |                                  |
+-----------------+----------------+----------------------------------+
| โครงการสิวารัตน์ 3 | 696,872.40     | ไม่มี                              |
+-----------------+----------------+----------------------------------+
| โครงการสิวารัตน์ 4 | 343,312.42     | 250,000                          |
+-----------------+----------------+----------------------------------+
| โครงการสิวารัตน์ 5 | 182,096,844.50 | จำนองเป็นหลักประกันหนี้ต่อ             |
|                 |                | ธ.นครหลวงไทย                     |
+-----------------+----------------+----------------------------------+
| โครงการสิวารัตน์ 7 | 39,856,365.67  | จำนองเป็นหลักประกันหนี้ต่อ             |
|                 | *              | ธ.นครหลวงไทย                     |
+-----------------+----------------+----------------------------------+

* ประเมินราคาโดยบริษัท อเมริกัน แอ็พเพรซัล (ประเทศไทย) จำกัด เมื่อวันที่ 28 ตุลาคม
2545

(3) สินทรัพย์ที่ไม่มีตัวตน ** ไม่มี **

(4) นโยบายลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

  การลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทถือหุ้นร้อยละ 99 มีอำนาจควบคุม
  จัดการและกำหนดนโยบายในการดำเนินธุรกิจทั้งหมด ส่วนการลงทุนในบริษัทร่วม
  บริษัทส่งตัวแทนไปเป็นกรรมการ แต่ไม่มีอำนาจเด็ดขาดในการบริหารการจัดการ
  หรือกำหนดนโยบาย ซึ่งขึ้นอยู่กับคะแนนเสียงข้างมากในคณะกรรมการบริษัท

  สัดส่วนการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

+----------------------+--------------------+------------+-----------+
| ชื่อกิจการ              | ประเภทกิจการ        | ทุนชำระแล้ว  | สัดส       |
|                      |                    | (บาท)      | ่วนเงินลงทุน |
+----------------------+--------------------+------------+-----------+
| บริษัทย่อย              |                    |            |           |
+----------------------+--------------------+------------+-----------+
| บจ. ซี.พี.จี. การ์เมนท์   | ตัดเย็บเส            | 21,        | 99.86     |
|                      | ื้อผ้าสำเร็จรูปเพื่อส่งออก | 200,000.00 |           |
+----------------------+--------------------+------------+-----------+
| บจ.คาสเซ่อร์พีค         | ซื้อมา – ขายไป       | 166,       | 99.99     |
| อินเตอร์เนชั่นแนล        |                    | 000,000.00 |           |
+----------------------+--------------------+------------+-----------+
| บจ.คาสเซ่อร์พีค         | อสังหาริมทรัพย์        | 200,       | 99.99     |
| เรียลเอสเตท           |                    | 000,000.00 |           |
+----------------------+--------------------+------------+-----------+
| ชื่อกิจการ              | ประเภทกิจการ        | ทุนชำระแล้ว  | สัดส       |
|                      |                    | (บาท)      | ่วนเงินลงทุน |
+----------------------+--------------------+------------+-----------+
| บจ.คาสเซ่อร์พีค การ์เมนท์ | ตัดเย็บเส            | 55,        | 100.00    |
| แฟคตอรี่               | ื้อผ้าสำเร็จรูปเพื่อส่งออก | 188,218.89 |           |
|                      |                    |            |           |
| ลาว                  |                    |            |           |
+----------------------+--------------------+------------+-----------+
| บจ.ซัน พร็อพเพอร์ตี้      | อสังหาริมทรัพย์        | 56,        | 99.98     |
| (ทางอ้อม)             |                    | 000,000.00 |           |
|                      | อสังหาริมทรัพย์        |            | 99.98     |
| บจ.เสริมกิจ พร็อพเพอร์ตี้  |                    | 40,        |           |
| (ทางอ้อม)             | อสังหาริมทรัพย์        | 000,000.00 | 99.98     |
|                      |                    |            |           |
| บจ.เอกธนา พร็อพเพอร์ตี้  | ภัตตาคาร            | 10,        | 45.00     |
| (ทางอ้อม)             |                    | 000,000.00 |           |
|                      | อสังหาริมทรัพย์        |            | 30.00     |
| บริษัทร่วม :            |                    | 20,        |           |
|                      | ผลิตเยื่อและกระดาษ    | 000,000.00 | 41.00     |
| บจ.คาสเซ่อร์พีค เคเทอริ่ง |                    |            |           |
|                      | อสังหาริมทรัพย์        | 13,        | 49.00     |
| บจ.ฟูกูยามา            |                    | 381,000.00 |           |
| ดีเวลลอปเมนท์          |                    |            |           |
|                      |                    | 100,       |           |
| บจ.อ                 |                    | 000,000.00 |           |
| ุตสาหกรรมเยื่อและกระดาษ |                    |            |           |
|                      |                    | 60,        |           |
| คาสเซ่อร์พีค            |                    | 000,000.00 |           |
|                      |                    |            |           |
| บจ.ธานีวัฒนา           |                    |            |           |
+----------------------+--------------------+------------+-----------+