5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

    1.  สินทรัพย์ถาวร

สินทรัพย์ถาวรของบริษัทฯที่แสดงในงบการเงินแสดง ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2550
มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

+------------------+--------------------------------------+-----------+
| ประเภทของสินทรัพย์  | รายละเอียดทรัพย์สิน                      | มูลค่าสุทธิ   |
|                  |                                      |           |
|                  |                                      | หล        |
|                  |                                      | ังหักค่าเสื่อม |
|                  |                                      |           |
|                  |                                      | (ล้านบาท)  |
+------------------+--------------------------------------+-----------+
| ที่ด               | -   โรงงานบ้านบึง 1 : ที่ดินโฉนดเลขที่      | 28.02     |
| ินและส่วนปรับปรุงที่ดิน |     11673 &11674 , 65056-65063,      |           |
|                  |     32216 และ 679-683ตั้งอยู่ที่           | 75.50     |
|                  |     ตำบลหนองชาก อำเภอบ้านบึง จังหวัดชลบุรี |           |
|                  |     จำนวน 10-2-97 ไร่ , 23-3-35 ไร่ ,  | 6.16      |
|                  |     8-3-75 ไร่ และ 3-1-52 ไร่ ตามลำดับ  |           |
|                  |                                      | 9.08      |
|                  | -   โรงงานบ้านบึง 2 : ที่ดินโฉนดเลขที่      |           |
|                  |     34551 ตั้งอยู่ที่ ตำบลหนองชาก          |           |
|                  |     อำเภอบ้านบึง จังหวัดชลบุรี จำนวน       |           |
|                  |     100-0-0 ไร่                       |           |
|                  |                                      |           |
|                  | -   ที่ดินโฉนดเลขที่ 790 ตั้งอยู่ที่            |           |
|                  |     ตำบลหนองอีรุณ อำเภอบ้านบึง จังหวัดชลบุรี |           |
|                  |     จำนวน 28-1-66 ไร่                 |           |
|                  |                                      |           |
|                  | -   ส่วนปรับปรุงที่ดินของโรงงานบ้านบึง 1     |           |
|                  |     ตั้งอยู่ที่ ตำบลหนองชาก อำเภอบ้านบึง     |           |
|                  |     จังหวัดชลบุรี                        |           |
+------------------+--------------------------------------+-----------+
| อาคาร            | -   อาคารโรงงานบ้านบึง 1 :             | 44.92     |
|                  |     ตั้งบนที่ดินโฉนดเลขที่ 11673 และ 11674  |           |
|                  |     ตำบลหนองชาก อำเภอบ้านบึง จังหวัดชลบุรี | 5.26      |
|                  |                                      |           |
|                  |   (ไถ่ถอนจำนอง ก.ย 49)                | 200.94    |
|                  |                                      |           |
|                  | -   อ                                | .06       |
|                  | าคารระหว่างก่อสร้างเพิ่มเติมของโรงงานบ้านบึง |           |
|                  |     1 : ตำบลหนองชาก อำเภอบ้านบึง       |           |
|                  |     จังหวัดชลบุรี ( ปี 2550 ใช้งานบางส่วน ) |           |
|                  |                                      |           |
|                  | -   อาคารระหว่างก่อสร้างโรงงานบ้านบึง 2 : |           |
|                  |     ตั้งบนที่ดินโฉนดเลขที่ 34551            |           |
|                  |                                      |           |
|                  | -   อาคารตั้งบนที่ดินเช่าโฉนดเลขที่ 5119 และ |           |
|                  |     5182 ตำบลบางพึ่ง อำเภอพระประแดง    |           |
|                  |     จังหวัดสมุทรปราการ                  |           |
|                  |                                      |           |
|                  |   (ไถ่ถอนจำนอง ก.ย 49)                |           |
+------------------+--------------------------------------+-----------+
| เครื่องจักรและอุปกรณ์ | (ไถ่ถอนจำนอง ต.ค 49)                  | 86.72     |
+------------------+--------------------------------------+-----------+
| เครื่องมือ          | -                                    | 35.31     |
+------------------+--------------------------------------+-----------+
| เครื่องตกแต่ง ติดตั้งแ | -                                    | 16.17     |
| ละเครื่องใช้สำนักงาน |                                      |           |
+------------------+--------------------------------------+-----------+
| ยานพาหนะ         | -                                    | 12.87     |
+------------------+--------------------------------------+-----------+
| รวม              |                                      | 521.00    |
+------------------+--------------------------------------+-----------+

1.  เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 บริษัทฯไม่มีเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
ปัจจุบันบริษัทฯยังไม่มีนโยบายที่จะลงทุนในบริษัทอื่นๆใดเพิ่มเติม และในอนาคต
ถ้าหากบริษัทฯมีการลงทุนเพิ่มเติมในบริษัทย่อย
บริษัทฯจะควบคุมดูแลและกำหนดนโยบายโดยจะส่งกรรมการบริหารชุดเดียวกับบริษัทฯ
เข้าไปเป็นตัวแทนในบริษัทย่อย
และหากบริษัทย่อยมีการดำเนินธุรกิจที่กระทบต่อบริษัทฯอย่างมีนัยสำคัญเช่น
การทำสัญญาทางธุรกิจกับบริษัทคู่ค้าเพิ่มเติม
บริษัทย่อยจะต้องเสนอเรื่องและขออนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯก่อน

2.  สรุปสัญญาเช่าที่สำคัญ

  สัญญาเช่าพื้นที่สำนักงาน

  บริษัทฯเช่าที่ดินบางส่วนของโฉนดเลขที่ 5119, 5182 ซอยสุขสวัสดิ์ 66 ตำบลบางพึ่ง
  อำเภอพระประแดง จังหวัดสมุทรปราการ จำนวนเนื้อที่รวม 3 ไร่ 1 งาน 3 ตารางวา
  เพื่อใช้เป็นพื้นที่สำนักงาน โดยมีรายละเอียด ดังนี้

  ผู้เช่า : บริษัท ยูนิมิต เอนจิเนียริ่ง จำกัด (มหาชน)

  ผู้ให้เช่า : บริษัท ฮิราคาวา ไกดัม (ไทยแลนด์) จำกัด
  (ไม่เป็นบุคคลที่มีความสัมพันธ์และส่วนได้เสียกับบริษัทฯ)

  ระยะเวลา : 12 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2541 ถึง 30 กันยายน 2553
  (บริษัทฯยังไม่ได้ดำเนินการจดทะเบียนกับกรมที่ดิน)

  ค่าเช่า : 360,000 บาทต่อปี

  สัญญาเช่าที่ดินเพื่อทำที่จอดรถ

  บริษัทฯเช่าที่ดินแปลงหน้าบริษัทฯ ตำบลหนองซาก อำเภอบ้านบึง จังหวัดชลบุรี จำนวนเนื้อที่รวม
  3 งาน 70 ตารางวา เพื่อใช้เป็นพื้นที่จอดรถ โดยมีรายละเอียด ดังนี้

  ผู้เช่า : บริษัท ยูนิมิต เอนจิเนียริ่ง จำกัด (มหาชน)

  ผู้ให้เช่า : นายไพรัช วงศ์วรรณานต์ (ไม่เป็นบุคคลที่มีความสัมพันธ์และส่วนได้เสียกับบริษัทฯ)

  ระยะเวลา : 2 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 ธันวาคม 2549 ถึง 30 พฤศจิกายน 2551

ค่าเช่า : 10,527 บาทต่อเดือน

สัญญารถยนต์เพื่อใช้ในการดำเนินธุรกิจ

บริษัทฯ เช่ารถยนต์เพื่อใช้ในดำเนินธุรกิจ รวมทั้งสิ้น 11 คัน โดยมีรายะเอียด ดังนี้

1. รถยนต์ TOYOTA COMMUTER จำนวน 1 คัน

  ผู้เช่า : บริษัท ยูนิมิต เอนจิเนียริ่ง จำกัด (มหาชน)

  ผู้ให้เช่า : บริษัท ภัทรลิสซิ่ง จำกัด (มหาชน)
  (ไม่เป็นบุคคลที่มีความสัมพันธ์และส่วนได้เสียกับบริษัทฯ)

  ระยะเวลา : 47 เดือน นับตั้งแต่วันที่ 15 พฤษภาคม 2550 ถึง 14 เมษายน 2554

ค่าเช่า : 24,200 บาทต่อเดือน

2. รถยนต์ NISSAN TEANA จำนวน 1 คัน

  ผู้เช่า : บริษัท ยูนิมิต เอนจิเนียริ่ง จำกัด (มหาชน)

  ผู้ให้เช่า : บริษัท ภัทรลิสซิ่ง จำกัด (มหาชน)
  (ไม่เป็นบุคคลที่มีความสัมพันธ์และส่วนได้เสียกับบริษัทฯ)

  ระยะเวลา : 47 เดือน นับตั้งแต่วันที่ 19 กรกฎาคม 2550 ถึง 18 มิถุนายน 2554

ค่าเช่า : 33,500 บาทต่อเดือน

3. รถยนต์ TOYOTA HILUX VIGO จำนวน 1 คัน

  ผู้เช่า : บริษัท ยูนิมิต เอนจิเนียริ่ง จำกัด (มหาชน)

  ผู้ให้เช่า : บริษัท ภัทรลิสซิ่ง จำกัด (มหาชน)
  (ไม่เป็นบุคคลที่มีความสัมพันธ์และส่วนได้เสียกับบริษัทฯ)

  ระยะเวลา : 47 เดือน นับตั้งแต่วันที่ 10 ตุลาคม 2550 ถึง 9 กันยายน 2554

ค่าเช่า : 15,000 บาทต่อเดือน

4. รถยนต์ MERCEDES BENZ E220 จำนวน 1 คัน

  ผู้เช่า : บริษัท ยูนิมิต เอนจิเนียริ่ง จำกัด (มหาชน)

  ผู้ให้เช่า : บริษัท ภัทรลิสซิ่ง จำกัด (มหาชน)
  (ไม่เป็นบุคคลที่มีความสัมพันธ์และส่วนได้เสียกับบริษัทฯ)

  ระยะเวลา : 47 เดือน นับตั้งแต่วันที่ 22 ตุลาคม 2549 ถึง 21 กันยายน 2554

ค่าเช่า : 76,000 บาทต่อเดือน

5. รถยนต์ HONDA ACCORD 2.4 EL จำนวน 1 คัน

  ผู้เช่า : บริษัท ยูนิมิต เอนจิเนียริ่ง จำกัด (มหาชน)

  ผู้ให้เช่า : บริษัท ภัทรลิสซิ่ง จำกัด (มหาชน)
  (ไม่เป็นบุคคลที่มีความสัมพันธ์และส่วนได้เสียกับบริษัทฯ)

  ระยะเวลา : 48เดือน นับตั้งแต่วันที่ 2 ธันวาคม 2548 ถึง 1 ธันวาคม 2552

  ค่าเช่า : 27,300 บาทต่อเดือน

6. รถยนต์ TOYOTA HILUX VIGO จำนวน 5 คัน

  ผู้เช่า : บริษัท ยูนิมิต เอนจิเนียริ่ง จำกัด (มหาชน)

  ผู้ให้เช่า : บริษัท ภัทรลิสซิ่ง จำกัด (มหาชน)
  (ไม่เป็นบุคคลที่มีความสัมพันธ์และส่วนได้เสียกับบริษัทฯ)

  ระยะเวลา : 48 เดือน นับตั้งแต่วันที่ 22 มกราคม 2550 ถึง 21 มกราคม 2554

ค่าเช่า : 75,000 บาทต่อเดือน

  7. รถยนต์ TOYOTA COMMUTER จำนวน 1 คัน

  ผู้เช่า : บริษัท ยูนิมิต เอนจิเนียริ่ง จำกัด (มหาชน)

  ผู้ให้เช่า : บริษัท ภัทรลิสซิ่ง จำกัด (มหาชน)
  (ไม่เป็นบุคคลที่มีความสัมพันธ์และส่วนได้เสียกับบริษัทฯ)

  ระยะเวลา : 47 เดือน นับตั้งแต่วันที่ 10 ตุลาคม 2549 ถึง 9 กันยายน 2554

ค่าเช่า : 24,200 บาทต่อเดือน