11. รายการระหว่างกัน

ในอดีตที่ผ่านมา
บริษัทได้ให้ความช่วยเหลือทางการเงินและรายการทางการค้ากับบริษัทย่อยหรือบริษัทย่อยที่มีอำนาจควบคุมและบริษัทที่เกี่ยวข้องหลายแห่ง
โดยที่บริษัทย่อยหรือบริษัทย่อยที่มีอำนาจควบคุมหรือบริษัทที่เกี่ยวข้อง
ที่ได้รับความช่วยเหลือไม่สามารถชำระคืนเงินช่วยเหลือได้ ทำให้เกิดดอกเบี้ยค้างรับสะสม
เป็นผลให้ยอดคงค้างมีจำนวนสูง รายการเหล่านี้อยู่ระหว่างรอการให้สัตยาบันจากผู้ถือหุ้น
แต่เมื่อบริษัทได้เข้าสู่กระบวนการฟื้นฟูกิจการตามพระราชบัญญัติล้มละลาย
จึงไม่สามารถจัดการประชุมผู้ถือหุ้นได้ อย่างไรก็ตาม
ผู้ทำแผนได้เปิดเผยในแผนถึงรายการลูกหนี้และเงินให้กู้ยืมกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกันไว้แล้ว
ซึ่งเจ้าหนี้และศาลล้มละลายได้เห็นชอบด้วยแผนแล้ว ซึ่งเมื่อศาลเห็นชอบกับแผนแล้ว
ตลาดหลักทรัพย์ฯก็จะพิจารณาโดยอนุโลมให้ไม่ต้องดำเนินการตามขั้นตอนของรายการที่เกี่ยวโยงกัน
รายการดังกล่าวเป็นรายการที่ได้เกิดขึ้นและมียอดคงค้างต่อเนื่องสะสมมาตั้งแต่ในอดีต
โดยล่าสุดมียอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545
ตามงบการเงินที่ผ่านการตรวจสอบของผู้สอบบัญชีแล้ว เป็นจำนวนเงินรวมทั้งสิ้นกว่า 700 ล้านบาท
โดยมีรายละเอียดในหน้าถัดไป ดังนี้

รายละเอียดรายการระหว่างกัน

+------+-------+---+------+----+-------+----+-------------------------+
| ชื่อ   | ประเภ | % | ประเ | ป  | ความ  | ย  | หมายเหตุ                 |
| บริษัท | ทธุรกิจ | ห | ภทรา | ีเร | สัมพันธ์ | อด |                         |
| (จ   |       | ุ้น | ยการ | ิ่มต |       | คง |                         |
| ำกัด) | และ   | ถ | การใ | ้นค |       | เห |                         |
| /    | สถานะ | ือ | ห้ควา | วา |       | ลือ |                         |
| ผู้เกี่ย |       | โ | มช่วย | มช |       | ณ  |                         |
| วข้อง |       | ด | เหลือ | ่วย |       | 31 |                         |
|      |       | ย |      | เห |       | ธ  |                         |
|      |       | บ |      | ลือ |       | .ค |                         |
|      |       | ร |      |    |       | 45 |                         |
|      |       | ิษ |      |    |       |    |                         |
|      |       | ัท |      |    |       | (ล |                         |
|      |       |   |      |    |       | ้าน |                         |
|      |       |   |      |    |       | บา |                         |
|      |       |   |      |    |       | ท) |                         |
+------+-------+---+------+----+-------+----+-------------------------+
| ไฟคัส | -     | 4 | 1.   | 25 | เป็นบร | 13 | -   ไฟคัส เบนก้า          |
| เ    |  จัดตั้ง | 0 | เงินท | 34 | ิษัทร่วม | 0. |     ทำหนัง               |
| บนก้า | เพื่อทำ | % | ดรอง |    |       | 24 | สือรับสภาพหนี้ทั้งจำนวนกับบริษัท |
|      | รีสอร์ท |   | เพื่อช |    | และมีก |    |     แต่บริษัทยังไม          |
|      |       |   | ำระห |    | รรมกา |    | ่ได้มีการดำเนินการทางกฎหมาย |
|      |  ถือโฉ |   | นี้สถา |    | รและผ |    |                         |
|      | นดที่ดิน |   | บันกา |    | ู้ถือหุ้นร |    | -   บริษัทได้ตั้ง            |
|      |       |   | รเงิน |    | ่วมกัน* |    | สำรองหนี้สงสัยจะสูญเต็มจำนวน |
|      |    55 |   |      |    |       |    |                         |
|      |       |   |  และ |    |       |    | -   ไฟคัส เบนก้า          |
|      |   ไร่ที่ |   | ค่าใช |    |       |    |     ใช้ที่ดินที่เป็นกรรมส      |
|      |       |   | ้จ่ายต |    |       |    | ิทธิ์ค้ำประกันหนี้เงินกู้ให้แก่บริษัท |
|      |    จ. |   | ่างๆพ |    |       |    |     จำนวน 77 ล้านบาท     |
|      |       |   | ร้อมด |    |       |    |     และแก่ บจ. พร็อพเพอร์ตี้ |
|      |  กระบี่ |   | อกเบ |    |       |    |     เซ็นเตอร์             |
|      |       |   | ี้ยค้าง |    |       |    |     ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นของ       |
|      | -     |   | ชำระ |    |       |    |     บจ.ไรมอน จำนวน 65   |
|      |   ปัจจ |   |      |    |       |    |     ล้านบาท              |
|      | ุบันหยุด |   |      |    |       |    |     ซึ่งเจ้าหนี้ส่วนของบริษัท   |
|      | การพัฒ |   |      |    |       |    | ได้แปลงหนี้เป็นทุนเรียบร้อยแล้ว |
|      | นาโคร |   |      |    |       |    |                         |
|      | งการช |   |      |    |       |    |                         |
|      | ั่วคราว |   |      |    |       |    |                         |
+------+-------+---+------+----+-------+----+-------------------------+
| ไ    | -     | 4 | 1.   | 25 | เป็นบร | 4. | -   นอกจากเงินทดรองแล้ว   |
| รมอน |   จัดต | 0 |   เง | 38 | ิษัทร่วม | 28 |     ไรมอน ก่อสร้าง        |
| ก่อ   | ั้งเพื่อป | % | ินทดร |    |       |    |     เป็นหนี้คงค้างค่าบริห     |
| สร้าง | ระมูลโ |   | องเพ | 25 | แ     | 2  | ารงานและค่าเงินคืนทุนแก่บริษัท |
|      | ครงกา |   | ื่อค่าใ | 38 | ละมีกร | 0. |     อันเ                 |
|      | รก่อสร |   | ช้จ่าย | –  | รมการ | 40 | นื่องมาจากการลดทุนแต่ไรมอนก |
|      | ้างของ |   | ต่างๆ | 25 | และผู้ถ |    | ่อสร้างไม่มีเงินมาจ่ายคืนผู้ถือหุ้น |
|      | ภาครัฐ |   |      | 39 | ือหุ้นร่ว | 1  |                         |
|      |       |   |    พ |    | มกัน** | 2. | -   ไรมอน               |
|      | -     |   | ร้อมด | 25 |       | 00 |     ก่อสร้างได้ทำหนัง       |
|      | ปัจจุบัน |   | อกเบ | 40 |       |    | สือรับสภาพหนี้กับบริษัททั้งจำนวน |
|      | ไม่มีกา |   | ี้ยค้าง |    |       |    |     ทุกประเภท            |
|      | รดำเน |   | ชำระ |    |       |    |     แต่บริษัทยังไม          |
|      | ินธุรกิจ |   |      |    |       |    | ่ได้มีการดำเนินการทางกฎหมาย |
|      |       |   | 2.   |    |       |    |                         |
|      |       |   |   ค่า |    |       |    | -   บริษัทได้ตั้ง            |
|      |       |   | บริหา |    |       |    | สำรองหนี้สงสัยจะสูญเต็มจำนวน |
|      |       |   | รงาน |    |       |    |                         |
|      |       |   |      |    |       |    |                         |
|      |       |   |    ค |    |       |    |                         |
|      |       |   | ้างรับ |    |       |    |                         |
|      |       |   |      |    |       |    |                         |
|      |       |   |   3. |    |       |    |                         |
|      |       |   |   เ  |    |       |    |                         |
|      |       |   | งินจา |    |       |    |                         |
|      |       |   | กการ |    |       |    |                         |
|      |       |   | ลดทุน |    |       |    |                         |
+------+-------+---+------+----+-------+----+-------------------------+
| ไ    | -     | 9 | 1.   | 25 | เป็นบร | -  | -   ไรมอน ทาวเวอร์       |
| รมอน |   จัดต | 4 |  เงิน | 36 | ิษัทย่อย |    |     เข้าสู่แผนฟื้นฟูกิจการ     |
| ทาว  | ั้งเพื่อพ | % | ทดรอ |    | ซึ่งใ   | 1. |     และได้ชำ             |
| เวอร์ | ัฒนาโค |   | งเพื่อ | 25 | นขณะน | 77 | ระหนี้เงินยืมทดรองและค่าบริหา |
| ¹⁾   | รงการ |   | ค่าใช | 38 | ั้นเป็นบ |    | รงานให้แก่บริษัทในอัตราร้อยละ |
|      | ไรมอน |   | ้จ่ายต |    | ริษัทร่ว | -  |     5 ของเงินต้น          |
|      |       |   | ่างๆพ | 25 | มที่มีกร |    |     ตามแผนฟื้นฟูกิจการแล้ว   |
|      |    ทา |   | ร้อมด | 40 | รมการ |    |                         |
|      | วเวอร์ |   | อกเบ |    | และผู้ถ |    | -   เ                   |
|      |       |   | ี้ยค้าง |    | ือหุ้นร่ว |    | จ้าหนี้ค้ำประกันได้ขอรับชำระหนี้ |
|      | -     |   | ชำระ |    | มกัน** |    |     คิดเป็นมูลหนี้ตามแผน     |
|      |   ปัจจ |   |      |    |       |    |     392.70 ล้านบาท       |
|      | ุบันอยู่ร |   | 2.   |    |       |    |     และได้รับก            |
|      | ะหว่าง |   |  ค้ำป |    |       |    | ารแปลงหนี้เป็นทุนเรียบร้อยแล้ว |
|      | การดำ |   | ระกัน |    |       |    |     คิดเป็นหุ้นจำนวน        |
|      | เนินกา |   | เงินกู้ |    |       |    |     354,022 หุ้น หรือ 1.77 |
|      | รตามแ |   |      |    |       |    |     ล้านบาท              |
|      | ผนฟื้นฟู |   | 3.   |    |       |    |     (ตามราคาแปลงสภาพ)   |
|      |       |   | ค่า   |    |       |    |     และบริษัทได้ป          |
|      |       |   | บริหา |    |       |    | รับปรุงรายการโดยบันทึกไรมอน |
|      |       |   | รงาน |    |       |    |     ทาวเวอร์ เป็นลูกหนี้     |
|      |       |   | ค    |    |       |    |     เป็นจำนวน 1.77       |
|      |       |   | ้างรับ |    |       |    |     ล้านบาท              |
|      |       |   |      |    |       |    |                         |
|      |       |   |      |    |       |    | -   บริษัทโดย             |
|      |       |   |      |    |       |    | กรรมการผู้มีอำนาจประกอบด้วย |
|      |       |   |      |    |       |    |     นางสาวลำดวน กาเดอร์  |
|      |       |   |      |    |       |    |     นาย กฤษณ สุจริตกุล     |
|      |       |   |      |    |       |    |     และนางจุไรรัตน์ อี      |
|      |       |   |      |    |       |    |     โบโนเธริ์น            |
|      |       |   |      |    |       |    |     ได้ล                 |
|      |       |   |      |    |       |    | งนามในสัญญาค้ำประกันหนี้รายนี้ |
|      |       |   |      |    |       |    |                         |
|      |       |   |      |    |       |    | -   บริษัทได้ต             |
|      |       |   |      |    |       |    | ั้งสำรองหนี้สงสัยจะสูญเต็มจำนว |
|      |       |   |      |    |       |    | นทั้งเงินทดรองและหนี้ค้ำประกัน |
+------+-------+---+------+----+-------+----+-------------------------+

* ในขณะที่เกิดรายการมีกรรมการร่วมกัน ได้แก่ นางจุไรรัตน์ อี โบโนเธริ์น นายไซมอน
แอร์วาร์เร็น โบโนเธริ์น นาย ไนเจิล จอห์น คอร์นิค และนาย กฤดิ วิบูลย์ประพันธ์
และผู้ถือหุ้นร่วมกัน คือ บริษัท ไรมอน จำกัด

** ในขณะที่เกิดรายการกรรมการร่วมกัน ได้แก่ นางจุไรรัตน์ อี โบโนเธริ์น และนาย กฤษณ
สุจริตกุล ผู้ถือหุ้นร่วมกัน คือ บริษัท ไรมอน จำกัด, 1) – ปัจจุบัน บริษัทลงทุนเพิ่มใน ไรมอน
ทาวเวอร์ เป็นถือหุ้นร้อยละ 94

รายละเอียดรายการระหว่างกัน (ต่อ)

+-----+-------+---+------+----+-------+----+-------------------------+
| ชื่อบ | ประเภ | % | ประเ | ป  | ความ  | ย  | หมายเหตุ                 |
| ริษัท | ทธุรกิจ | ห | ภทรา | ีเร | สัมพันธ์ | อด |                         |
| (จำ |       | ุ้น | ยการ | ิ่มต |       | คง |                         |
| กัด) | และ   | ถ | การใ | ้นค |       | เห |                         |
| /   | สถานะ | ือ | ห้ควา | วา |       | ลือ |                         |
| ผู้เ  |       | โ | มช่วย | มช |       | ณ  |                         |
| กี่ยว |       | ด | เหลือ | ่วย |       | 31 |                         |
| ข้อง |       | ย |      | เห |       | มีค |                         |
|     |       | บ |      | ลือ |       | 45 |                         |
|     |       | ร |      |    |       |    |                         |
|     |       | ิษ |      |    |       | (ล |                         |
|     |       | ัท |      |    |       | ้าน |                         |
|     |       |   |      |    |       | บา |                         |
|     |       |   |      |    |       | ท) |                         |
+-----+-------+---+------+----+-------+----+-------------------------+
| ไร  | -     | - |   1. | 25 | เป็นบ  | 0. | -   เ                   |
| มอน | จัดตั้งเ |   |      | 36 | ริษัทผู้ถ | 09 | จ้าหนี้ค้ำประกันได้ขอรับชำระหนี้ |
|     | พื่อทำธ |   |  ค้ำป |    | ือหุ้นขอ |    |     คิดเป็นมูลหนี้ตามแผน     |
|     | ุรกิจกา |   | ระกัน |    | งบริษัท |    |     21.04 ล้านบาท        |
|     | รลงทุน |   | เงินกู้ |    | มีผู้ถือ  |    |     และได้รับก            |
|     |       |   |      |    | หุ้นใหญ |    | ารแปลงหนี้เป็นทุนเรียบร้อยแล้ว |
|     | -     |   |      |    | ่ร่วมกัน |    |     คิดเป็นหุ้นจำนวน 18,964 |
|     |    ปัจ |   |      |    | คือ    |    |     หุ้น หรือ 0.09 ล้านบาท  |
|     | จุบันมีก |   |      |    | นางจ  |    |     (ตามราคาแปลงสภาพ)   |
|     | ารดำเ |   |      |    | ุไรรัตน์ |    |     และบริษัทได           |
|     | นินธุรก |   |      |    | อี     |    | ้ปรับปรุงรายการโดยบันทึกบริษัท |
|     | ิจปรกติ |   |      |    | โบโ   |    |     ไรมอน จำกัด เป็นลูกหนี้  |
|     |       |   |      |    | นเธริ์น |    |     เป็นจำนวน 0.09       |
|     |       |   |      |    | แ     |    |     ล้านบาท              |
|     |       |   |      |    | ละนาย |    |                         |
|     |       |   |      |    | ไซมอน |    | -   บริษัทโดย             |
|     |       |   |      |    | แอร์ว  |    | กรรมการผู้มีอำนาจประกอบด้วย |
|     |       |   |      |    | าร์เร็น |    |     นางสาวลำดวน กาเดอร์  |
|     |       |   |      |    | โบโ   |    |     และนาย กฤษณ สุจริตกุล  |
|     |       |   |      |    | นเธริ์น |    |     ได้ล                 |
|     |       |   |      |    |       |    | งนามในสัญญาค้ำประกันหนี้รายนี้ |
|     |       |   |      |    |       |    |                         |
|     |       |   |      |    |       |    |   -                     |
|     |       |   |      |    |       |    |   บริษัทได้ตั้ง              |
|     |       |   |      |    |       |    | สำรองหนี้สงสัยจะสูญเต็มจำนวน |
+-----+-------+---+------+----+-------+----+-------------------------+
| ไทย | -     | - |   1. | 25 | มีกรร  | 1  | -   บริษัทได้ตั้งส           |
| โนว |    จัด |   |      | 40 | มการแ | 2. | ำรองหนี้สงสัยจะสูญเต็มจำนวนท |
| าร์ท | ตั้งเพื่อ |   |  เงิน |    | ละผู้ถือ | 49 | ั้งเงินทดรองและค่าเช่าค้างจ่าย |
|     | ทำธุรก |   | ทดรอ | 25 | หุ้นร่วม |    |                         |
|     | ิจเฟอร |   | งเพื่อ | 39 | กัน*** | 9. | -   บริษัทได้ยื่นฟ           |
|     | ์นิเจอร์ |   | ชำระ |    |       | 97 | ้องต่อศาลจังหวัดสระบุรีเมื่อวันที่ |
|     |       |   | หนี้แล |    |       |    |     30 พ.ค. 41          |
|     | -     |   | ะค่าใ |    |       |    |     และศาลได้มีคำพิพากษา   |
|     | ปัจจุบัน |   | ช้จ่าย |    |       |    |     คดีแดงเลขที่ 35/2543   |
|     | ไม่มีกา |   | ต่างๆ |    |       |    |     เมื่อวันที่ 18 ม.ค.      |
|     | รดำเน |   |   พ  |    |       |    |                         |
|     | ินธุรกิจ |   | ร้อมด |    |       |    |                         |
|     |       |   | อกเบ |    |       |    |                         |
|     |       |   | ี้ยค้าง |    |       |    |                         |
|     |       |   | ชำระ |    |       |    |                         |
|     |       |   |      |    |       |    |                         |
|     |       |   |   2. |    |       |    |                         |
|     |       |   |      |    |       |    |                         |
|     |       |   |  ให้เ |    |       |    |                         |
|     |       |   | ช่าโร |    |       |    |                         |
|     |       |   | งงาน |    |       |    |                         |
+-----+-------+---+------+----+-------+----+-------------------------+
| นา  | -     | - |   1. | 25 | เป็นกร | 0. | -   นางสาวลำดวน กาเดอร์  |
| งสา |       |   |      | 39 | รมการ | 12 |     ลาออกจาก            |
| วลำ |       |   | ค้ำปร |    | บริษัทข |    | การเป็นกรรมการบริษัทเมื่อวันที่ |
| ดวน |       |   | ะกันว |    | ณะทำร |    |     15 พ.ค. 2541        |
| กาเ |       |   | งเงิน |    | ายการ |    |                         |
| ดอร์ |       |   |      |    |       |    | -   เ                   |
|     |       |   | ขายล |    |       |    | จ้าหนี้ค้ำประกันได้ขอรับชำระหนี้ |
|     |       |   | ดเช็ค |    |       |    |     คิดเป็นมูลหนี้ตามแผน     |
|     |       |   |      |    |       |    |     27.24 ล้านบาท        |
|     |       |   |      |    |       |    |     และได้รับก            |
|     |       |   |      |    |       |    | ารแปลงหนี้เป็นทุนเรียบร้อยแล้ว |
|     |       |   |      |    |       |    |     คิดเป็นหุ้นจำนวน 24,553 |
|     |       |   |      |    |       |    |     หุ้น หรือ 0.12 ล้านบาท  |
|     |       |   |      |    |       |    |     (ตามราคาแปลงสภาพ)   |
|     |       |   |      |    |       |    |     และบร               |
|     |       |   |      |    |       |    | ิษัทได้ปรับปรุงรายการโดยบันทึก |
|     |       |   |      |    |       |    |     นางสาว ลำดวน กาเดอร์ |
|     |       |   |      |    |       |    |     เป็นลูกหนี้ เป็นจำนวน    |
|     |       |   |      |    |       |    |     0.12 ล้านบาท         |
|     |       |   |      |    |       |    |                         |
|     |       |   |      |    |       |    | -   บริษัทโดย             |
|     |       |   |      |    |       |    | กรรมการผู้มีอำนาจประกอบด้วย |
|     |       |   |      |    |       |    |     นางสาวลำดวน กาเดอร์  |
|     |       |   |      |    |       |    |     นาย กฤษณ สุจริตกุล     |
|     |       |   |      |    |       |    |     และนางจุไรรัตน์ อี      |
|     |       |   |      |    |       |    |     โบโนเธริ์น            |
|     |       |   |      |    |       |    |     ได้ล                 |
|     |       |   |      |    |       |    | งนามในสัญญาค้ำประกันหนี้รายนี้ |
+-----+-------+---+------+----+-------+----+-------------------------+

*** กรรมการร่วมกัน ได้แก่ คือ นางจุไรรัตน์ อี โบโนเธริ์น ผู้ถือหุ้นร่วมกัน คือ บริษัท ไรมอน
จำกัด

รายละเอียดรายการระหว่างกัน (ต่อ)

+-----+-------+---+------+----+-------+----+-------------------------+
| ชื่อบ | ประเภ | % | ประเ | ป  | ความ  | ย  | หมายเหตุ                 |
| ริษัท | ทธุรกิจ | ห | ภทรา | ีเร | สัมพันธ์ | อด |                         |
| (จำ |       | ุ้น | ยการ | ิ่มต |       | คง |                         |
| กัด) | และ   | ถ | การใ | ้นค |       | เห |                         |
| /   | สถานะ | ือ | ห้ควา | วา |       | ลือ |                         |
| ผู้เ  |       | โ | มช่วย | มช |       | ณ  |                         |
| กี่ยว |       | ด | เหลือ | ่วย |       | 31 |                         |
| ข้อง |       | ย |      | เห |       | มีค |                         |
|     |       | บ |      | ลือ |       | 45 |                         |
|     |       | ร |      |    |       |    |                         |
|     |       | ิษ |      |    |       | (ล |                         |
|     |       | ัท |      |    |       | ้าน |                         |
|     |       |   |      |    |       | บา |                         |
|     |       |   |      |    |       | ท) |                         |
+-----+-------+---+------+----+-------+----+-------------------------+
| อม  | -     | - | 1.   | 25 | เคยเป | 9. | -   เ                   |
| รบุรี |   เป็น |   |   เง | 38 | ็นบริษัท | 48 | จ้าหนี้ค้ำประกันได้ขอรับชำระหนี้ |
|     | เจ้าขอ |   | ินทดร |    | ร่วมใน |    |     คิดเป็นมูลหนี้ตามแผน     |
|     | งที่ดินร |   | องเพ | 25 | ปีที่ทำร | 0. |     16.39 ล้านบาท        |
|     | ิมหาดบ |   | ื่อค่าใ | 38 | ายการ | 07 |     และได้รับก            |
|     | างเทา |   | ช้จ่าย |    | โ     |    | ารแปลงหนี้เป็นทุนเรียบร้อยแล้ว |
|     |       |   | ต่างๆ |    | ดยบริษ |    |     คิดเป็นหุ้นจำนวน 14,771 |
|     |    จ. |   |      |    | ัทถือหุ้น |    |     หุ้น หรือ 0.07 ล้านบาท  |
|     |       |   |    พ |    | 40%   |    |     (ตามราคาแปลงสภาพ)   |
|     |  ภูเก็ต |   | ร้อมด |    | ในปี   |    |     และบร               |
|     |       |   | อกเบ |    | 2538  |    | ิษัทได้ปรับปรุงรายการโดยบันทึก |
|     | -     |   | ี้ยค้าง |    | และ   |    |     อมรบุรี เป็นลูกหนี้       |
|     |   ปัจจ |   | ชำระ |    | 45%   |    |     เป็นจำนวน 0.07       |
|     | ุบันหยุด |   |      |    | ในปี   |    |     ล้านบาท              |
|     | การพัฒ |   | 2.   |    | 2539  |    |                         |
|     | นาโคร |   |  ค้ำป |    | ปัจจ   |    | -                       |
|     | งการช |   | ระกัน |    | ุบันขาย |    | บริษัทโดยกรรมการผู้มีอำนาจคือ |
|     | ั่วคราว |   | เงินกู้ |    | หุ้นไปห |    |     นางสาวลำดวน กาเดอร์  |
|     |       |   |      |    | มดแล้ว |    |     และนาย กฤษณ สุจริตกุล  |
|     |       |   |      |    | ตั้งแต่ปี |    |     ได้ล                 |
|     |       |   |      |    | 2541  |    | งนามในสัญญาค้ำประกันหนี้รายนี้ |
|     |       |   |      |    |       |    |                         |
|     |       |   |      |    |       |    | -   บริษัทได้ตัดหนี้ส         |
|     |       |   |      |    |       |    | ูญเงินทดรองจ่ายเต็มจำนวนและ |
|     |       |   |      |    |       |    |                         |
|     |       |   |      |    |       |    | ได้ตั้งสำรองหนี้สงสัยจะส      |
|     |       |   |      |    |       |    | ูญสำหรับหนี้ค้ำประกันเต็มจำนวน |
+-----+-------+---+------+----+-------+----+-------------------------+
| คอร | -   ท | - |   1. | 25 | เคยเป | 0. | -   เ                   |
| ์ดุ๊คส์ | ี่ปรึกษา |   |      | 39 | ็นบริษัท | 98 | จ้าหนี้ค้ำประกันได้ขอรับชำระหนี้ |
| ไทย | และรับ |   |  ค้ำป |    | ร่วมใน |    |     คิดเป็นมูลหนี้ตามแผน     |
|     | เหมาก |   | ระกัน |    | ปีที่ทำร |    |     49.09 ล้านบาท        |
|     | ่อสร้าง |   | เงินกู้ |    | ายการ |    |     และได้รับก            |
|     |       |   |      |    | โ     |    | ารแปลงหนี้เป็นทุนเรียบร้อยแล้ว |
|     | -     |   |      |    | ดยบริษ |    |     คิดเป็นหุ้นจำนวน 43,569 |
|     | ปัจจุบัน |   |      |    | ัทถือหุ้น |    |     หุ้น หรือ 0.22 ล้านบาท  |
|     | ไม่มีกา |   |      |    | 49%   |    |     (ตามราคาแปลงสภาพ)   |
|     | รดำเน |   |      |    | ในปี   |    |     และได้รับเงินสดชำระ    |
|     | ินธุรกิจ |   |      |    | 25    |    | หนี้ตามแผนฟื้นฟูกิจการอีกจำนวน |
|     |       |   |      |    | 36ปัจจ |    |     0.76 ล้านบาท         |
|     |       |   |      |    | ุบันขาย |    |     โดยบร               |
|     |       |   |      |    | หุ้นไปห |    | ิษัทได้ปรับปรุงรายการโดยบันทึก |
|     |       |   |      |    | มดแล้ว |    |     คอร์ดุ๊คส์ ไทย เป็นลูกหนี้  |
|     |       |   |      |    | ตั้งแต่ปี |    |     เป็นจำนวน 0.98       |
|     |       |   |      |    | 2540  |    |     ล้านบาท              |
|     |       |   |      |    |       |    |                         |
|     |       |   |      |    |       |    | -   บริษัทโดย             |
|     |       |   |      |    |       |    | กรรมการผู้มีอำนาจประกอบด้วย |
|     |       |   |      |    |       |    |     นางสาวลำดวน กาเดอร์  |
|     |       |   |      |    |       |    |     นาย กฤษณ สุจริตกุล     |
|     |       |   |      |    |       |    |     และนางจุไรรัตน์ อี      |
|     |       |   |      |    |       |    |     โบโนเธริ์น            |
|     |       |   |      |    |       |    |     ได้ล                 |
|     |       |   |      |    |       |    | งนามในสัญญาค้ำประกันหนี้รายนี้ |
|     |       |   |      |    |       |    |                         |
|     |       |   |      |    |       |    | -                       |
|     |       |   |      |    |       |    |  บริษัทได้ตั้งสำรองหนี้สงสัยจะส |
|     |       |   |      |    |       |    | ูญสำหรับหนี้ค้ำประกันเต็มจำนวน |
+-----+-------+---+------+----+-------+----+-------------------------+

นอกจากนี้ บริษัทได้ค้ำประกันเงินกู้ของบริษัทอื่นๆ
ซึ่งเจ้าหนี้ค้ำประกันได้ขอรับชำระหนี้และทำการแปลงหนี้เป็นทุนแล้ว ดังนี้

การค้ำประกันเงินกู้ของบริษัทอื่นๆ

+-----+-------+---+------+----+-------+----+------------------------+
| ชื่อบ | ประเภ | % | ประเ | ป  | ความ  | ย  | หมายเหตุ                |
| ริษัท | ทธุรกิจ | ห | ภทรา | ีเร | สัมพันธ์ | อด |                        |
| (จำ |       | ุ้น | ยการ | ิ่มต |       | คง |                        |
| กัด) | และ   | ถ | การใ | ้นค |       | เห |                        |
|     | สถานะ | ือ | ห้ควา | วา |       | ลือ |                        |
|     |       | โ | มช่วย | มช |       | ณ  |                        |
|     |       | ด | เหลือ | ่วย |       | 31 |                        |
|     |       | ย |      | เห |       | มีค |                        |
|     |       | บ |      | ลือ |       | 45 |                        |
|     |       | ร |      |    |       |    |                        |
|     |       | ิษ |      |    |       | (ล |                        |
|     |       | ัท |      |    |       | ้าน |                        |
|     |       |   |      |    |       | บา |                        |
|     |       |   |      |    |       | ท) |                        |
+-----+-------+---+------+----+-------+----+------------------------+
| พร็อ | -     | - |   1. | 25 | เป็นบ  | 0. | -   เจ                 |
| พเพ | พัฒนาอ |   |      | 36 | ริษัทใน | 12 | ้าหนี้ค้ำประกันได้ขอรับชำระหนี้ |
| อร์ตี้ | สังหาร |   |  ค้ำป |    | กลุ่มขอ |    |     คิดเป็นมูลหนี้ตามแผน    |
| เ   | ิมทรัพย์ |   | ระกัน |    | งบริษัท |    |     26.62 ล้านบาท       |
| วิลด์ |       |   | เงินกู้ |    | ไรมอน |    |     และได้รับกา          |
|     | -     |   |      |    | จำกัด  |    | รแปลงหนี้เป็นทุนเรียบร้อยแล้ว |
|     | ปัจจุบัน |   |      |    | เคยเ  |    |     คิดเป็นหุ้นจำนวน       |
|     | ไม่มีกา |   |      |    | ป็นลูกค |    |     24,002 หุ้น หรือ 0.12 |
|     | รดำเน |   |      |    | ้าบริษัท |    |     ล้านบาท             |
|     | ินธุรกิจ |   |      |    | ในป   |    |     (ตามราคาแปลงสภาพ)  |
|     |       |   |      |    | ัจจุบันไ |    |     และบริษัทไ           |
|     |       |   |      |    | ม่มีผู้ถือ |    | ด้ได้ปรับปรุงรายการโดยบันทึก |
|     |       |   |      |    | หุ้นและ |    |     พร็อพเพอร์ตี้ เวิลด์ เป็น |
|     |       |   |      |    | ไม่มีกร |    |     ลูกหนี้ เป็นจำนวน 0.12 |
|     |       |   |      |    | รมการ |    |     ล้านบาท             |
|     |       |   |      |    | ร่วมกัน |    |                        |
|     |       |   |      |    |       |    | -   บริษัทโดยก           |
|     |       |   |      |    |       |    | รรมการผู้มีอำนาจประกอบด้วย |
|     |       |   |      |    |       |    |     นางสาวลำดวน กาเดอร์ |
|     |       |   |      |    |       |    |     นาย กฤษณ สุจริตกุล    |
|     |       |   |      |    |       |    |     ได้ลง               |
|     |       |   |      |    |       |    | นามในสัญญาค้ำประกันหนี้รายนี้ |
|     |       |   |      |    |       |    |                        |
|     |       |   |      |    |       |    |   -                    |
|     |       |   |      |    |       |    |   บ                    |
|     |       |   |      |    |       |    | ริษัทได้ตั้งสำรองหนี้สงสัยจะสูญ |
|     |       |   |      |    |       |    | สำหรับหนี้ค้ำประกันเต็มจำนวน |
+-----+-------+---+------+----+-------+----+------------------------+
| โ   | -     | - |   1. | 25 | เป็นบ  | 6  | -                      |
| ปร- | พัฒนาอ |   |      | 39 | ริษัทใน | 4. |   บริษัทได้โอนหลักประกันเพื่อ |
| พร็อ | สังหาร |   |  ค้ำป |    | กลุ่มขอ | 13 | ชำระหนี้ค้ำประกันให้แก่เจ้าหนี้ |
| พเพ | ิมทรัพย์ |   | ระกัน |    | งบริษัท |    |     คิดเป็นมูลค่า 63.92    |
| อร์ตี้ |       |   | เงินกู้ |    | ไรมอน |    |     ล้านบาท             |
| ด   | -     |   |      |    | จำกัด  |    |                        |
| ีเวล | ปัจจุบัน |   |      |    | เคยเ  |    | -   เจ้าหนี้ค้ำประกันได     |
| อปเ | ไม่มีกา |   |      |    | ป็นลูกค |    | ้ขอรับชำระหนี้ในหนี้ส่วนที่เหลือ |
| มนท์ | รดำเน |   |      |    | ้าบริษัท |    |     คิดเป็นมูลหนี้ตามแผน    |
|     | ินธุรกิจ |   |      |    | ในป   |    |     45.59 ล้านบาท       |
|     |       |   |      |    | ัจจุบันไ |    |     และได้รับกา          |
|     |       |   |      |    | ม่มีผู้ถือ |    | รแปลงหนี้เป็นทุนเรียบร้อยแล้ว |
|     |       |   |      |    | หุ้นและ |    |     คิดเป็นหุ้นจำนวน       |
|     |       |   |      |    | ไม่มีกร |    |     41,097 หุ้น หรือ 0.21 |
|     |       |   |      |    | รมการ |    |     ล้านบาท             |
|     |       |   |      |    | ร่วมกัน |    |     (ตามราคาแปลงสภาพ)  |
|     |       |   |      |    |       |    |     และบริษัทไ           |
|     |       |   |      |    |       |    | ด้ได้ปรับปรุงรายการโดยบันทึก |
|     |       |   |      |    |       |    |     โปร-พร็อพเพอร์ตี้      |
|     |       |   |      |    |       |    |     ดีเวลอปเมนท์ เป็นลูกหนี้ |
|     |       |   |      |    |       |    |     เป็นจำนวน 64.13     |
|     |       |   |      |    |       |    |     ล้านบาท             |
|     |       |   |      |    |       |    |                        |
|     |       |   |      |    |       |    | -   บริษัทโดยก           |
|     |       |   |      |    |       |    | รรมการผู้มีอำนาจประกอบด้วย |
|     |       |   |      |    |       |    |     นางสาวลำดวน กาเดอร์ |
|     |       |   |      |    |       |    |     และนาย กฤษณ        |
|     |       |   |      |    |       |    |     สุจริตกุลได้ลง         |
|     |       |   |      |    |       |    | นามในสัญญาค้ำประกันหนี้รายนี้ |
|     |       |   |      |    |       |    |                        |
|     |       |   |      |    |       |    |   -                    |
|     |       |   |      |    |       |    |   บ                    |
|     |       |   |      |    |       |    | ริษัทได้ตั้งสำรองหนี้สงสัยจะสูญ |
|     |       |   |      |    |       |    | สำหรับหนี้ค้ำประกันเต็มจำนวน |
+-----+-------+---+------+----+-------+----+------------------------+

การค้ำประกันเงินกู้ของบริษัทอื่นๆ (ต่อ)

+-----+-------+---+------+----+-------+----+------------------------+
| ชื่อบ | ประเภ | % | ประเ | ป  | ความ  | ย  | หมายเหตุ                |
| ริษัท | ทธุรกิจ | ห | ภทรา | ีเร | สัมพันธ์ | อด |                        |
| (จำ |       | ุ้น | ยการ | ิ่มต |       | คง |                        |
| กัด) | และ   | ถ | การใ | ้นค |       | เห |                        |
|     | สถานะ | ือ | ห้ควา | วา |       | ลือ |                        |
|     |       | โ | มช่วย | มช |       | ณ  |                        |
|     |       | ด | เหลือ | ่วย |       | 31 |                        |
|     |       | ย |      | เห |       | มีค |                        |
|     |       | บ |      | ลือ |       | 45 |                        |
|     |       | ร |      |    |       |    |                        |
|     |       | ิษ |      |    |       | (ล |                        |
|     |       | ัท |      |    |       | ้าน |                        |
|     |       |   |      |    |       | บา |                        |
|     |       |   |      |    |       | ท) |                        |
+-----+-------+---+------+----+-------+----+------------------------+
| อ็อค | -     | - |   1. | 25 | ไม่ม   | -  | -                      |
| เท็ม | พัฒนาอ |   |      | 36 | ีความส |    | บริษัทโดยก               |
|     | สังหาร |   |  ค้ำป |    | ัมพันธ์โ |    | รรมการผู้มีอำนาจประกอบด้วย |
|     | ิมทรัพย์ |   | ระกัน |    | ดยตรง |    | นางจุไรรัตน์ อีโบโนเธริ์น    |
|     |       |   | เงินกู้ |    | แต่กรร |    | และ นางสาวลำดวน กาเดอร์ |
|     | -     |   |      |    | มการผ |    | เป็นผู้ลงนามในบันทึกข้อตกลง  |
|     | ปัจจุบัน |   |      |    | ู้มีอำนา |    |                        |
|     | ไม่มีกา |   |      |    | จท่านห |    | -                      |
|     | รดำเน |   |      |    | นึ่งของ |    | งบการเงินได้เปิดเผยรายการ |
|     | ินธุรกิจ |   |      |    | อ     |    | ดังกล่าวในหมายเหตุประกอบง |
|     |       |   |      |    | ็อคเท็ม |    | บการเงินเป็นหนี้สินที่อาจจะเก |
|     |       |   |      |    | เคยเ  |    | ิดขึ้นในภายหน้าและภาระผูกพัน |
|     |       |   |      |    | ป็นผู้ถือ |    | จำนวน 14 ล้านบาท        |
|     |       |   |      |    | หุ้นราย |    |                        |
|     |       |   |      |    | ใหญ่ขอ |    | -                      |
|     |       |   |      |    | งบริษัท |    | เจ้าหนี้ได้รับการโอนหลักปร   |
|     |       |   |      |    | ใ     |    | ะกันเพื่อชำระหนี้จากลูกหนี้แล้ว |
|     |       |   |      |    | นช่วงปี |    | จึงไม่มีภาระท             |
|     |       |   |      |    | 2542  |    | ี่บริษัทจะต้องรับผิดชอบอีกต่อไป |
|     |       |   |      |    | -2543 |    |                        |
+-----+-------+---+------+----+-------+----+------------------------+
| บีเ  | -     | - |   1. | 25 | ไม่ม   | 1. | -   บริษัทโดยก           |
| คเค | พัฒนาอ |   |   ค้ำ | 39 | ีความส | 86 | รรมการผู้มีอำนาจประกอบด้วย |
| คอน | สังหาร |   | ประก |    | ัมพันธ์โ |    |     นางจุไรรัตน์          |
| ซัลแ | ิมทรัพย์ |   | ันเงิน |    | ดยตรง |    |     อีโบโนเธริ์น และ      |
| ทนส์ |       |   | กู้โดย |    | แต    |    |     นางสาวลำดวน กาเดอร์ |
|     | -     |   | การจ |    | ่ในภาย |    |     เป็นผู้ลงนา           |
|     | ปัจจุบัน |   | ำนำห |    | หลังมีก |    | มในหนังสือจดแจ้งการจำนำหุ้น |
|     | ไม่มีกา |   | ุ้นของ |    | รรมกา |    |                        |
|     | รดำเน |   |      |    | รเข้าใ |    | -   บริษัทได้โอนหุ้นของ     |
|     | ินธุรกิจ |   | บจก. |    | หม่ของ |    |     บจก. ไรมอน ทาวเวอร์ |
|     |       |   |   ไ  |    | บีเคเค |    |     จำนวน 1.86 ล้านหุ้น   |
|     |       |   | รมอน |    | เป็นก  |    |                        |
|     |       |   |      |    | รรมกา |    |  เพื่อชำระหนี้ให้แก่เจ้าหนี้ในปี |
|     |       |   |  ทาว |    | รผู้มีอำ |    |     2543               |
|     |       |   | เวอร์ |    | นาจใน |    |     โดยม               |
|     |       |   |   จ  |    | บริษัท  |    | ีสิทธิในการซื้อคืนในราคาหุ้นละ |
|     |       |   | ำนวน |    | พร็อพ  |    |     1 บาท บริษัทจึงบันทึก   |
|     |       |   |      |    | เพอร์ตี้ |    |     บจก. บีเคเค         |
|     |       |   | 1.86 |    | เซ    |    |     คอนซัลแทนส์ เป็นลูกหนี้  |
|     |       |   |   ล  |    | ็นเตอร์ |    |     เป็นจำนวน 1.86      |
|     |       |   | ้านหุ้น |    | จำกัด  |    |     ล้านบาท             |
|     |       |   |      |    | ซึ่งเ   |    |                        |
|     |       |   |      |    | ป็นผู้ถือ |    |                        |
|     |       |   |      |    | หุ้นของ |    |                        |
|     |       |   |      |    | บริษัท  |    |                        |
|     |       |   |      |    | ไรมอน |    |                        |
|     |       |   |      |    | จำกัด  |    |                        |
+-----+-------+---+------+----+-------+----+------------------------+

และบริษัทย่อยและบริษัทย่อยที่มีอำนาจควบคุมของบริษัท
ได้ค้ำประกันบริษัทที่เกี่ยวข้องและทำรายการที่เกี่ยวโยงกันดังนี้

1.  บริษัทย่อย คือ บริษัท ชะอำ แคมปัส ซิตี้ จำกัด ได้ค้ำประกัน

+-----+-------+---+------+----+--------+---+------------------------+
| ชื่อบ | ประเภ | % | ประเ | ป  | ควา    | ย | หมายเหตุ                |
| ริษัท | ทธุรกิจ | ห | ภทรา | ีที่ค | มสัมพันธ์ | อ |                        |
| (จำ |       | ุ้น | ยการ | ้ำป |        | ด |                        |
| กัด) | และ   | ถ | การใ | ระ |        | ค |                        |
|     | สถานะ | ือ | ห้ควา | กัน |        | ง |                        |
|     |       | โ | มช่วย |    |        | เ |                        |
|     |       | ด | เหลือ |    |        | ห |                        |
|     |       | ย |      |    |        | ล |                        |
|     |       | บ |      |    |        | ือ |                        |
|     |       | ร |      |    |        | ณ |                        |
|     |       | ิษ |      |    |        | 3 |                        |
|     |       | ัท |      |    |        | 1 |                        |
|     |       |   |      |    |        | ม |                        |
|     |       |   |      |    |        | ีค |                        |
|     |       |   |      |    |        | 4 |                        |
|     |       |   |      |    |        | 5 |                        |
|     |       |   |      |    |        |   |                        |
|     |       |   |      |    |        | ( |                        |
|     |       |   |      |    |        | ล |                        |
|     |       |   |      |    |        | ้า |                        |
|     |       |   |      |    |        | น |                        |
|     |       |   |      |    |        | บ |                        |
|     |       |   |      |    |        | า |                        |
|     |       |   |      |    |        | ท |                        |
|     |       |   |      |    |        | ) |                        |
+-----+-------+---+------+----+--------+---+------------------------+
| ไร  | -     | - | 1.   | 25 | เ      | 2 | -   เจ้าหนี้ของ ไรมอน     |
| มอน | จัดตั้งเ |   |  ค้ำป | 40 | ป็นบริษัท | 8 |     จำกัด, ของนางจุไรรัตน์ |
|     | พื่อทำธ |   | ระกัน |    | ผู้ถือหุ้นข | 5 |     อีโบโนเธริ์น และ      |
| นาง | ุรกิจกา |   | เงินกู้ |    | องบริษัท |   |     ของนางสาวลำดวน     |
| จุไร | รลงทุน |   |      |    | มีผ     |   |     กาเดอร์ ได้ยื่นฟ้อง     |
| รัตน์ |       |   |    ( |    | ู้ถือหุ้นให |   |     ชะอำ แคมปัส ซิตี้      |
| อีโบ | -     |   | อันดับ |    | ญ่ร่วมกัน |   |     มูลหนี้รวมทั้ง 3        |
| โนเ |    ปัจ |   |      |    | คือ     |   |                        |
| ธริ์น | จุบันมีก |   |   2) |    | นาง    |   |    คดีเป็นจำนวนเงินประมาณ |
|     | ารดำเ |   |      |    | จุไรรัตน์ |   |     536 ล้านบาท ต่อมา    |
| นา  | นินธุรก |   |      |    | อีโบ    |   |     ชะอำ แคมปัส ซิตี้      |
| งสา | ิจปรกติ |   |      |    | โนเธริ์น |   |     ได้ยื่นขอฟื้นฟูกิจกา      |
| วลำ |       |   |      |    | และนา  |   | รและศาลมีคำสั่งให้ฟื้นฟูกิจการ |
| ดวน |       |   |      |    | ยไซมอน |   |     เมื่อ 8 ก.ค. 45      |
|     |       |   |      |    | แอร    |   |     ศ                  |
| กาเ |       |   |      |    | ์วาร์เร็น |   | าลจึงได้จำหน่ายคดีในส่วนของ |
| ดอร์ |       |   |      |    | โบ     |   |     ชะอำ แคมปัส ซิตี้      |
|     |       |   |      |    | โนเธริ์น |   |     เป็นการชั่วคราว       |
|     |       |   |      |    |        |   |     แ                  |
|     |       |   |      |    | เป     |   | ละต่อมาศาลได้มีคำพิพากษาทั้ง |
|     |       |   |      |    | ็นผู้ถือหุ้น |   |     3                  |
|     |       |   |      |    | ใหญ่และ |   |     คดีให้ลูก             |
|     |       |   |      |    | กรรมกา |   | หนี้ชั้นต้นและผู้ค้ำประกันรายอื่น |
|     |       |   |      |    | รขณะทำ |   |                        |
|     |       |   |      |    | รายการ |   |    ร่วมกันชำระหนี้ให้แก่โจกท์ |
|     |       |   |      |    |        |   |                        |
|     |       |   |      |    | เป็น    |   |   -                    |
|     |       |   |      |    | กรรมกา |   |   เ                    |
|     |       |   |      |    | รขณะทำ |   | จ้าหนี้ได้ยื่นคำขอรับชำระหนี้ใน |
|     |       |   |      |    | รายการ |   | มูลหนี้ค้ำประกันแก่ลูกหนี้ทั้งสาม |
|     |       |   |      |    |        |   |   เป็นจำนวนเงินรวม 621   |
|     |       |   |      |    |        |   |   ล้านบาท               |
|     |       |   |      |    |        |   |                        |
|     |       |   |      |    |        |   |   - ต่อมาเมื่อวันที่ 13      |
|     |       |   |      |    |        |   |   กุมภาพันธ์ 2546         |
|     |       |   |      |    |        |   |   ที่ประชุมเจ้าหนี้ของ ชะอำ  |
|     |       |   |      |    |        |   |   แคมปัส ซิตี้             |
|     |       |   |      |    |        |   |                        |
|     |       |   |      |    |        |   | มีมติไม่ยอดมรับแผนฟื้นฟูกิจการ |
|     |       |   |      |    |        |   |   และเมื่อวันที่ 24 มี.ค. 46 |
|     |       |   |      |    |        |   |   ศาลล้มละลายกลางได้มีค   |
|     |       |   |      |    |        |   | ำสั่งยกเลิกการฟื้นฟูกิจการของ |
|     |       |   |      |    |        |   |   ชะอำ แคมปัส ซิตี้        |
|     |       |   |      |    |        |   |                        |
|     |       |   |      |    |        |   |   - เมื่อวันที่ 19 ก.พ. 46  |
|     |       |   |      |    |        |   |   คณะกรรมการของบริษัท    |
|     |       |   |      |    |        |   |   ไรมอน แลนด์ แพลนเนอร์  |
|     |       |   |      |    |        |   |   จำกัด                 |
|     |       |   |      |    |        |   |   ผู้บริหารแผนของบริษัท     |
|     |       |   |      |    |        |   |   ในฐานะผู้ถือ            |
|     |       |   |      |    |        |   | หุ้นรายใหญ่ได้มีมติให้เลิกบริษัท |
|     |       |   |      |    |        |   |   ชะอำ แคมปัส ซิตี้ จำกัด   |
|     |       |   |      |    |        |   |   และทำการชำระบัญชี      |
|     |       |   |      |    |        |   |                        |
|     |       |   |      |    |        |   |   -                    |
|     |       |   |      |    |        |   |   งบการเงินได้เปิดเผยรายก |
|     |       |   |      |    |        |   | ารดังกล่าวในหมายเหตุประกอ |
|     |       |   |      |    |        |   | บงบการเงินเป็นหนี้สินที่อาจจะ |
|     |       |   |      |    |        |   | เกิดในภายหน้าและภาระผูกพัน |
|     |       |   |      |    |        |   |   จำนวน 285 ล้านบาท     |
+-----+-------+---+------+----+--------+---+------------------------+

2.  บริษัทย่อยที่มีอำนาจควบคุม คือบริษัท ไฟคัส เบนก้า จำกัด ได้ค้ำประกัน

+-----+-------+---+------+----+-------+----+------------------------+
| ชื่อบ | ประเภ | % | ประเ | ป  | ความ  | ย  | หมายเหตุ                |
| ริษัท | ทธุรกิจ | ห | ภทรา | ีที่ค | สัมพันธ์ | อด |                        |
| (จำ |       | ุ้น | ยการ | ้ำป |       | คง |                        |
| กัด) | และ   | ถ | การใ | ระ |       | เห |                        |
|     | สถานะ | ือ | ห้ควา | กัน |       | ลือ |                        |
|     |       | โ | มช่วย |    |       | ณ  |                        |
|     |       | ด | เหลือ |    |       | 31 |                        |
|     |       | ย |      |    |       | มีค |                        |
|     |       | บ |      |    |       | 45 |                        |
|     |       | ร |      |    |       |    |                        |
|     |       | ิษ |      |    |       | (ล |                        |
|     |       | ัท |      |    |       | ้าน |                        |
|     |       |   |      |    |       | บา |                        |
|     |       |   |      |    |       | ท) |                        |
+-----+-------+---+------+----+-------+----+------------------------+
| พร็อ | -   ท | - | 1.   | 25 | บริษัท  | 65 | -   เจ้าหนี้ของ ไฟคัส      |
| พเพ | ำธุรกิจ |   |  ค้ำป | 38 | พร็อพ  |    |     ได้ยื่นฟ้อง            |
| อร์ตี้ | พัฒนาอ |   | ระกัน |    | เพอร์ตี้ |    |     เป็นมูลหนี้จำนวน 114   |
| เ   | สังหาร |   | เงินกู้ |    | เซ    |    |     ล้านบาท และเมื่อวันที่   |
| ซ็นเ | ิมทรัพย์ |   |      |    | ็นเตอร์ |    |     19 ธ.ค. 46         |
| ตอร์ |       |   |      |    | จำกัด  |    |                        |
|     | -     |   |      |    | เ     |    |   ศาลได้มีคำพิพากษาให้ไฟคัส |
|     | ปัจจุบัน |   |      |    | ป็นผู้ถือ |    |     เบนก้า และ          |
|     | ไม่มีกา |   |      |    | หุ้นของ |    |     พร็อพเพอร์ตี้ เซ็นเตอร์  |
|     | รดำเน |   |      |    | บริษัท  |    |                        |
|     | ินธุรกิจ |   |      |    | ไรมอน |    |    ร่วมกันชำระหนี้ให้แก่โจกท์ |
|     |       |   |      |    | จำกัด  |    |                        |
|     |       |   |      |    |       |    | -                      |
|     |       |   |      |    |       |    | งบการเงินได้เปิดเผยรายการ |
|     |       |   |      |    |       |    | ดังกล่าวในหมายเหตุประกอบง |
|     |       |   |      |    |       |    | บการเงินเป็นหนี้สินที่อาจจะเก |
|     |       |   |      |    |       |    | ิดขึ้นในภายหน้าและภาระผูกพัน |
|     |       |   |      |    |       |    | จำนวน 65 ล้านบาท        |
+-----+-------+---+------+----+-------+----+------------------------+
| ไรม | -     |   | 1.   | 25 | เป    | 77 | -                      |
| อนด์ | พัฒนาอ |   |  ค้ำป | 39 | ็นบริษัท |    | งบการเงินได้เปิดเผยรายการ |
| แ   | สังหาร |   | ระกัน |    | ย่อยที่ม |    | ดังกล่าวในหมายเหตุประกอบง |
| ลนด์ | ิมทรัพย์ |   | เงินกู้ |    | ีอำนาจ |    | บการเงินเป็นหนี้สินที่อาจจะเก |
| จ   |       |   |      |    | ควบคุม |    | ิดขึ้นในภายหน้าและภาระผูกพัน |
| ำกัด |       |   |    ( |    |       |    | จำนวน 77 ล้านบาท        |
| (   |       |   | อันดับ |    |       |    |                        |
| มหา |       |   |      |    |       |    |                        |
| ชน) |       |   |   2) |    |       |    |                        |
+-----+-------+---+------+----+-------+----+------------------------+

3.  บริษัทย่อยที่มีอำนาจควบคุม คือบริษัท ไรมอน ก่อสร้าง จำกัด ได้ทำรายการเกี่ยวโยง ดังนี้

+-----+-------+---+------+----+-------+----+------------------------+
| ช   | ประเภ | % | ประเ | ป  | ความ  | ย  | หมายเหตุ                |
| ื่อผู้เ | ทธุรกิจ | ห | ภทรา | ีที่ท | สัมพันธ์ | อด |                        |
| กี่ยว |       | ุ้น | ยการ | ำร |       | คง |                        |
| ข้อง | และ   | ถ | การใ | าย |       | เห |                        |
|     | สถานะ | ือ | ห้ควา | กา |       | ลือ |                        |
|     |       | โ | มช่วย | รใ |       | ณ  |                        |
|     |       | ด | เหลือ | ห้ค |       | 31 |                        |
|     |       | ย |      | วา |       | มีค |                        |
|     |       | บ |      | มช |       | 45 |                        |
|     |       | ร |      | ่วย |       |    |                        |
|     |       | ิษ |      | เห |       | (ล |                        |
|     |       | ัท |      | ลือ |       | ้าน |                        |
|     |       |   |      |    |       | บา |                        |
|     |       |   |      |    |       | ท) |                        |
+-----+-------+---+------+----+-------+----+------------------------+
| บริษ | -     | - | 1.   | 25 | เป็นบ  | 4. | -                      |
| ัทไร | จัดตั้งเ |   | ลูกหน | 38 | ริษัทผู้ถ | 90 | รายการด                |
| มอน | พื่อทำธ |   | ี้ค่าหุ้น |    | ือหุ้นขอ |    | ังกล่าวเป็นเงินค่าหุ้นค้างชำระ |
| จ   | ุรกิจกา |   |      |    | งบริษัท |    | ซึ่งต่อมาเมื่อ บจ. ไรมอน    |
| ำกัด | รลงทุน |   |      |    | มีผู้ถือ  |    | ก่อสร้าง                 |
|     |       |   |      |    | หุ้นใหญ |    | ได้ทำการลดทุนจดทะเบียนจาก |
|     | -   ป |   |      |    | ่ร่วมกัน |    | 10 ล้านบาท ลงเหลือ 1     |
|     | ัจจุบันม |   |      |    | คือ    |    | ล้านบาท                 |
|     | ีการดำ |   |      |    | นางจ  |    | เพื่อชดเชยผลขาดทุนสะสม    |
|     | เนินธุร |   |      |    | ุไรรัตน์ |    | บจ. ไรมอน              |
|     | กิจปรก |   |      |    | อีโบโ  |    | ก่อสร้างจึงได้สำรองราย     |
|     |       |   |      |    | นเธริ์น |    | การลูกหนี้ค่าหุ้นทั้งจำนวนเมื่อปี |
|     |       |   |      |    | แ     |    | 2543 และตัดเป็นหนี้สูญเมื่อปี  |
|     |       |   |      |    | ละนาย |    | 2544                   |
|     |       |   |      |    | ไซมอน |    |                        |
|     |       |   |      |    | แอร์ว  |    |                        |
|     |       |   |      |    | าร์เร็น |    |                        |
|     |       |   |      |    | โบโ   |    |                        |
|     |       |   |      |    | นเธริ์น |    |                        |
+-----+-------+---+------+----+-------+----+------------------------+
| นาง |   -   | - | 1.   | 25 | เป็นผ  | 0. | -                      |
| จุไร |       |   | ลูกหน | 38 | ู้ถือหุ้นใ | 50 | รายการด                |
| รัตน์ |       |   | ี้ค่าหุ้น |    | หญ่และ |    | ังกล่าวเป็นเงินค่าหุ้นค้างชำระ |
|     |       |   |      | 25 | กรรมก | 4. | ซึ่งต่อมาเมื่อ บจ. ไรมอน    |
| อีโบ |       |   | 2.   | 38 | ารของ | 00 | ก่อสร้าง                 |
| โนเ |       |   | เง   |    | บริษัทข |    | ได้ทำการลดทุนจดทะเบียนจาก |
| ธริ์น |       |   | ินยืมท |    | ณะทำร |    | 10 ล้านบาท ลงเหลือ 1     |
|     |       |   | ดรอง |    | ายการ |    | ล้านบาท                 |
|     |       |   |      |    |       |    | เพื่อชดเชยผลขาดทุนสะสม    |
|     |       |   |      |    |       |    | บจ. ไรมอน              |
|     |       |   |      |    |       |    | ก่อสร้างจึงได้ตัดรายกา      |
|     |       |   |      |    |       |    | รลูกหนี้ค่าหุ้นดังกล่าวเป็นหนี้สูญ |
|     |       |   |      |    |       |    | เมื่อปี 2544              |
|     |       |   |      |    |       |    |                        |
|     |       |   |      |    |       |    | -                      |
|     |       |   |      |    |       |    | ร                      |
|     |       |   |      |    |       |    | ายการดังกล่าวปรากฏตามบัญชี |
|     |       |   |      |    |       |    | เป็นเงินยืมทดรองที่ บจ.     |
|     |       |   |      |    |       |    | ไรมอน ก่อสร้าง           |
|     |       |   |      |    |       |    | ให้แก่นางจุไรรัตน์          |
|     |       |   |      |    |       |    | อีโบโนเธริ์น              |
|     |       |   |      |    |       |    | โดยยังไม่มีการชำระคืน      |
|     |       |   |      |    |       |    | ซึ่งปัจจุบัน บจ. ไรมอน      |
|     |       |   |      |    |       |    | ก่อสร้างจึงได้ตัดรายกา      |
|     |       |   |      |    |       |    | รลูกหนี้ค่าหุ้นดังกล่าวเป็นหนี้สูญ |
|     |       |   |      |    |       |    | เมื่อปี 2544              |
+-----+-------+---+------+----+-------+----+------------------------+

หมายเหตุ การที่ บริษัท ไรมอน ก่อสร้าง จำกัด ได้ตัดหนี้ของบริษัท ไรมอน จำกัดและนาง
จุไรรัตน์ อีโนโนเธริ์น เป็นการตัดหนี้สูญทางบัญชี เนื่องจากเป็นหนี้ที่ค้างมานาน อย่างไรก็ตาม
ในทางกฎหมาย บริษัท ไรมอน จำกัด ยังสามารถติดตามหนี้จากลูกหนี้ทั้ง 2 รายได้

  11.1 การดำเนินการกับรายการระหว่างกันที่คงค้าง

รายการการให้เงินทดรองเพื่อช่วยเหลือทางการเงินกับบริษัทที่เกี่ยวโยงกันในอดีต
บริษัทได้คิดดอกเบี้ยตามอัตราตลาดขณะนั้น ซึ่งยอดคงค้างได้รวมดอกเบี้ยดังกล่าวไว้ด้วย
อย่างไรก็ตาม ผู้บริหารแผนเห็นว่า
รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นไม่ได้ปฎิบัติตามเกณฑ์ของตลาดหลักทรัพย์เกี่ยวกับเรื่องการเปิดเผยรายการที่เกี่ยวโยงกัน
ซึ่งอยู่ระหว่างการรอให้สัตยาบันจากผู้ถือหุ้น และบางรายการไม่ได้ผ่านที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท
นอกจากนี้รายการบางรายการเป็นการค้ำประกันกรรมการบริษัท
หรือค้ำประกันบริษัทที่กรรมการของบริษัทถือหุ้นรวมกันเกินกึ่งหนึ่ง ในขณะที่เกิดรายการ
ได้แก่การค้ำประกันบริษัท ไรมอน จำกัด ซึ่งเป็นการขัดต่อมาตรา 89
ของพระราชบัญญัติบริษัทมหาชนจำกัด พ.ศ. 2535
ที่ห้ามไม่ให้บริษัทมหาชนให้กู้หรือค้ำประกันกรรมการ พนักงาน หรือลูกจ้างของบริษัท
รวมทั้งบริษัทที่กรรมการ พนักงาน หรือลูกจ้างของบริษัท ถือหุ้นรวมกันเกินกึ่งหนึ่ง

เนื่องจากขณะนี้บริษัทยังอยู่ในระหว่างการปฏิบัติตามแผนฟื้นฟูกิจการ
ที่ได้รับอนุมัติจากเจ้าหนี้และศาลล้มละลายกลาง
โดยผู้บริหารแผนเป็นผู้ดำเนินการให้เป็นไปตามแผนฟื้นฟูที่ได้รับอนุมัติ
อย่างไรก็ตามผู้บริหารแผนตระหนักถึงรายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นในอดีต
และยังมียอดคงค้างปรากฏอยู่ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545 โดยผู้บริหารแผนได้แต่งตั้ง บริษัท
อัลเลน แอนด์ โอเวอรี่ (ประเทศไทย) จำกัด
ให้เป็นที่ปรึกษากฏหมายในการตรวจสอบความเป็นมาของรายการและการไม่ปฏิบัติตามกฏหมายที่เกี่ยวข้อง
พร้อมทั้งให้จัดทำข้อเสนอแนะในการดำเนินการตามขั้นตอนที่เหมาะสมในการติดตามหนี้ดังกล่าวหรือการดำเนินการตามขั้นตอนของกฏหมาย
โดยผู้บริหารแผนจะทำหนังสือแจ้งเกี่ยวกับรายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นในอดีตดังกล่าวและเสนอต่อคณะกรรมการบริษัทภายหลังจากที่บริษัทได้ออกจากแผนฟื้นฟูกิจการแล้ว
และเสนอให้คณะกรรมการบริษัทมอบหมายให้คณะกรรมการตรวจสอบที่จะได้รับการแต่งตั้งขึ้นพิจารณาและดำเนินการตามขั้นตอนที่เหมาะสมต่อไป

  11.2 มาตรการคุ้มครองผู้ลงทุน

ในปัจจุบัน กรรมการบริษัทผู้อนุมัติรายการระหว่างกันในอดีตดังกล่าวได้ลาออกไปหมดแล้ว
และเพื่อป้องกันไม่ให้เกิดความเสียหายในลักษณะเดียวกันเช่นนี้ในอนาคต
ผู้บริหารแผนและ/หรือคณะกรรมการบริษัทจะดำเนินการออกมาตราการเพื่อเพื่อคุ้มครองผู้ลงทุน
โดยกำหนดขั้นตอนการปฏิบัติงาน เพื่อให้เกิดความรัดกุมในการพิจารณาอนุมัติรายการต่างๆ อาทิ
เช่น ให้

-   มีการจำกัดอำนาจกรรมการอนุมัติรายการโดยขึ้นกับจำนวนวงเงินและวงเงินขนาดใหญ่จะต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการบริษัท

-   รายการที่เกี่ยวโยงกัน หรือรายการระหว่างกันต้องได้รับการพิจารณาจากคณะกรรมการ
    ให้เป็นไปโดยถูกต้องและตามขั้นตอนของกฎเกณฑ์และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

-   กรรมการที่มีส่วนได้เสียในเรื่องใด ไม่มีสิทธิออกเสียงลงคะแนนในเรื่องนั้น

-   กรรมการอิสระและ/หรือกรรมการตรวจสอบ จะต้องมีส่วนร่วมและแสดงความเห็นด้วย

-   ต้องมีการดูแลให้การทำรายการเป็นไปโดยถูกต้องตามกฎเกณฑ์และกฏหมายที่เกี่ยวข้อง

-   เปิดเผย ประเภท มูลค่าของรายการระหว่าง บุคคลที่เกี่ยวข้อง
    พร้อมทั้งเหตุผลในการทำรายการต่อที่ประชุมผู้ถือหุ้นและในรายงานประจำปี

และกำหนดมาตรการอื่นๆตามที่จะเห็นสมควร

  11.3 รายการที่อาจเข้าข่ายรายการที่เกี่ยวโยงกันที่เกิดขึ้นระหว่างการดำเนินการตามแผนฟื้นฟู

ในช่วงระหว่างการเข้าสู่และการดำเนินการตามแผนฟื้นฟูกิจการ
ซึ่งอำนาจการจัดการทรัพย์สินของบริษัทตกเป็นของผู้ทำแผนและผู้บริหารแผน
บริษัทได้เข้าทำรายการที่อาจเข้าข่ายเป็นรายการที่เกี่ยวโยงกัน
ซึ่งบริษัทเห็นควรเปิดเผยเพื่อให้ผู้ถือหุ้นทราบ ดังนี้

  1. รายการที่เกี่ยวข้องกับการแต่งตั้งผู้ทำแผน

  1.1
  รายการการให้เงินทดรองเพื่อให้บริษัทผู้ทำแผนสามารถมีสิทธิขอใบอนุญาตทำงานให้แก่กรรมการ

  ผู้เกี่ยวข้อง นาย ไนเจิล จอห์น คอร์นิค

  ความสัมพันธ์ เป็นผู้ถือหุ้นและกรรมการของผู้ทำแผน/ผู้บริหารแผน
  และเป็นกรรมการและผู้บริหารของบริษัท

  วันที่ทำรายการ 13 ธันวาคม 2544

  ลักษณะของรายการ เนื่องจาก นาย ไนเจิล จอห์น คอร์นิค
  ได้รับความไว้วางใจจากคณะกรรมการเจ้าหนี้ให้เป็นกรรมการของผู้ทำแผน
  และให้ถือหุ้นในบริษัทผู้ทำแผนเพื่อควบคุมบริษัทผู้ทำแผน
  ซึ่งต่อมาเมื่อศาลล้มละลายกลางได้อนุมัติแผน และให้บริษัทผู้ทำแผน เป็นผู้บริหารแผน แต่โดยที่
  นาย ไนเจิล จอห์น คอร์นิค เป็นชาวต่างชาติ
  และมีส่วนสำคัญในการดำเนินการให้บริษัทปฏิบัติตามแผน การขอต่อใบอนุญาตทำงานให้แก่ นาย
  ไนเจิล จอห์น คอร์นิค จึงมีความจำเป็น ซึ่งทางการได้กำหนดให้บริษัทผู้ขอต้องมีทุนขั้นต่ำ 2
  ล้านบาท บริษัทโดยผู้บริหารแผนจึงได้ทำการเพิ่มทุนบริษัทผู้ทำแผนโดยให้ นาย ไนเจิล จอห์น
  คอร์นิค เข้าถือหุ้น โดยบริษัทออกเงินทดรองเป็นค่าหุ้นให้แก่ นาย ไนเจิล จอนห์ คอร์นิค
  ซึ่งปัจจุบัน นาย ไนเจิล จอห์น คอร์นิค ได้ทำการโอนหุ้นจำนวนนี้กลับคืนให้แก่บริษัทแล้ว

  มูลค่าสิ่งตอบแทน เงินทดรองค่าหุ้นจำนวน 967,750 บาท

  ความเห็นผู้บริหารแผนเรื่อง

  ความเหมาะสมของรายการ

  และราคา ผู้บริหารแผนโดยกรรมการผู้ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องเห็นว่า
  รายการนี้มีความจำเป็นต้องดำเนินการ
  เนื่องจากในขณะนั้นบริษัทยังไม่มีการเสนอขายหุ้นแก่นักลงทุนใหม่ การขอต่อใบอนุญาตทำงานให้แก่
  นาย ไนเจิล จอห์น คอร์นิค จะมีผลต่อความสำเร็จของการปฏิบัติตามแผน
  บริษัทผู้บริหารแผนจึงมีความจำเป็นที่จะต้องมีทุนจดทะเบียนอย่างน้อย 2
  ล้านบาทเพื่อให้มีคุณสมบัติที่สามารถขอใบอนุญาตทำงานให้แก่กรรมการชาวต่างชาติได้
  ตามที่ทางการกำหนด และ นาย ไนเจิล จอห์น คอร์นิค
  ได้แสดงเจตนาจะทำการโอนหุ้นส่วนนี้กลับมาให้แก่บริษัทเมื่อสามารถดำเนินการตามแผนลุล่วง

  1.2 รายการเงินกู้ยืมเพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียน

  ผู้เกี่ยวข้อง บริษัท ไรมอน แลนด์ แพลนเนอร์ จำกัด

  ความสัมพันธ์ บริษัทถือหุ้นร้อยละ 49 ขณะทำรายการ และเป็นผู้บริหารบริษัท

  วันที่ทำรายการ 20 ธันวาคม 2544

  ลักษณะของรายการ เงินยืมทดรอง เพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียน

  มูลค่าสิ่งตอบแทน 1.9 ล้านบาท โดยคิดดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 2 ต่อปี

  ความเห็นผู้บริหารแผนเรื่อง

  ความเหมาะสมของรายการ

  และราคา จากการที่บริษัทได้จ่ายชำระค่าหุ้นเพิ่มทุนในบริษัท ไรมอน แลนด์ แพลนเนอร์ จำกัด
  เพื่อวัตถุประสงค์ตามรายการข้อ 1.1 นั้น
  ในขณะเกิดรายการบริษัทอยู่ระหว่างการรอเงินลงทุนจากนักลงทุนใหม่ตามแผนฟื้นฟูกิจการ
  และบริษัทขาดเงินทุนหมุนเวียนเพื่อใช้ในการบริหารแผนฟื้นฟูกิจการ
  จึงมีความจำเป็นที่จะต้องกู้ยืมเงินจากบริษัท ไรมอน แลนด์ แพลนเนอร์ จำกัด
  เพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียน
  ซึ่งอัตราดอกเบี้ยในการกู้ยืมดังกล่าวอยู่ในอัตราที่ต่ำเมื่อเทียบอัตราดอกเบี้ยในตลาดเงิน
  และปัจจุบันบริษัทได้คืนเงินทดรองดังกล่าวแล้ว

  2. รายการสัญญาแต่งตั้งที่ปรึกษาทางการเงินในการสรรหานักลงทุน

ผู้เกี่ยวข้อง บริษัทหลักทรัพย์ ซีมิโก้ จำกัด (มหาชน)

  ความสัมพันธ์ ปัจจุบันเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่และมีกรรมการร่วมกัน

วันที่ทำสัญญา 14 พฤษภาคม 2544

  สาระสำคัญ 1. ซีมิโก้ เป็นที่ปรึกษาในการระดมทุน 100 ล้านบาท โดยการเสนอขาย
  หุ้นที่ออกใหม่ของบริษัทจำนวน 19,993,600 หุ้น ให้แก่นักลงทุนในวงจำกัด
  ตามที่ระบุไว้แผนฟื้นฟูกิจการ

  2. ซีมิโก้ รับประกันการจำหน่ายหุ้นจำนวน 6,245,500 หุ้นจากจำนวนหุ้นที่เสนอขายจำนวน
  19,993,600 หุ้น
  โดยซีมิโก้จะพิจารณาร่วมลงทุนในหุ้นจำนวนดังกล่าวหากได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการบริษัทของซีมิโก้
  ทั้งนี้ในราคาและเงื่อนไขเดียวกับนักลงทุนรายอื่น

  มูลค่าสิ่งตอบแทน ค่าธรรมเนียมในการระดมทุน เท่ากับ ร้อยละ 3
  ของมูลค่าการจำหน่ายหุ้นทั้งหมด

  ความเห็นผู้บริหารแผนเรื่อง

  ความเหมาะสมของรายการ

  และราคา ผู้บริหารแผนเห็นว่า บริษัทมีความจำเป็นในการระดมทุน
  เพื่อให้การดำเนินการตามแผนฟื้นฟูฯเป็นผลสำเร็จ ดังนั้น
  การที่ผู้บริหารแผนพิจารณาแต่งตั้งซีมิโก้ในการดำเนินการขายหุ้นจึงเป็นประโยชน์ต่อบริษัท
  ในการนี้ ซีมิโก้ถือเป็นบริษัทหลักทรัพย์ที่มีเครือข่ายทั้งในและต่างประเทศ
  และมีประสบการณ์ในการเสนอบริการในการระดมทุน ตลอดจนค่าธรรมเนียม ที่ร้อยละ 3
  ที่ได้ตกลงกันนั้น เป็นอัตราที่อยู่ในขอบเขตอัตราตลาดทั่วไป และมีเงื่อนไข
  ขึ้นอยู่กับความสำเร็จของการระดมทุน ดังนั้น
  แม้ค่าธรรมเนียมดังกล่าวจะเป็นอัตราในขอบเขตค่อนข้างสูง
  แต่เมื่อพิจารณาสถานะการณ์ของบริษัทขณะนั้น
  ผู้บริหารแผนพิจารณาแล้วเห็นว่ามีความจำเป็นต่อการดำรงอยู่ของบริษัทในการที่จะต้องดำเนินการตามแผนฟื้นฟูโดยการเพิ่มทุนให้สำเร็จ

  3. รายการสัญญาขายหุ้นเพิ่มทุนแก่นักลงทุนในวงจำกัด

ผู้เกี่ยวข้อง 1. บริษัทหลักทรัพย์ ซีมิโก้ จำกัด (มหาชน)

  2. Knight Thai Strategic Investments Ltd.

3.  Quam Securities Co., Ltd.

4.  Newer Challenge Holdings Ltd.

  ความสัมพันธ์ 1. ซีมิโก้ ปัจจุบันเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทและมีกรรมการร่วมกัน

  2. Knight Thai Strategic Investments Ltd. เคยเป็นหนึ่งในผู้ถือหุ้น
  ของบริษัทที่เข้ามาซื้อหุ้นเพิ่มทุน ตามแผนฟื้นฟูกิจการ ในสัดส่วนร้อยละ 8.03 ณ วันที่ 20 มีนาคม
  2545 และมี นาย เจอเรมี คิง ประธานของ Knight Asia Group
  เป็นกรรมการของผู้บริหารแผนและกรรมการของบริษัท

3.  Quam Securities Co., Ltd. เคยเป็นหนึ่งในผู้ถือหุ้นของบริษัทที่เข้ามาซื้อหุ้นเพิ่มทุน
    ตามแผนฟื้นฟูกิจการ ในสัดส่วนร้อยละ 6.02 ณ วันที่ 20 มีนาคม 2545 โดยมี นาย แคนเน็ท
    คิน ฮิง แลม เป็นกรรมการผู้จัดการของ Quam Securities Co., Ltd.
    และยังเป็นกรรมการร่วมใน ซีมิโก้, Quam Ltd. และบริษัท

4.  Newer Challenge Holdings Ltd. เคยเป็นหนึ่งในนักลงทุน ที่เข้ามาซื้อหุ้นเพิ่มทุน
    ตามแผนฟื้นฟูกิจการ ในสัดส่วนร้อยละ 8.03 โดยมีนายเบอร์นาร์ด
    พูลิโอ้เป็นกรรมการร่วมในซีมิโก้และ Quam Ltd. ซึ่งเป็นบริษัทแม่ของ Quam Securities
    Co., Ltd.

วันที่ทำสัญญา 10 สิงหาคม 2544 ซึ่งมีการแก้ไขเพิ่มเติมเพื่อขยายระยะเวลา เมื่อวันที่ 12
กุมภาพันธ์ 2545 และมีการแก้เพิ่มเติมอีกครั้งในเรื่องสัดส่วนการจองซื้อหุ้น เมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์
2545

  สาระสำคัญ 1. ตามแผนฟื้นฟู บริษัทจะออกหุ้นเพิ่มทุน จำนวน 19,993,600 หุ้น เพื่อ

  จำหน่ายให้แก่นักลงทุนในวงจำกัด ในราคา 5.0016 บาทต่อหุ้น คิดเป็นร้อยละ 80
  ของทุนจดทะเบียนหลังการลดทุน

  2. ซีมิโก้ ตกลงจะจองซื้อหุ้นตามสัญญาลงวันที่ 10 สิงหาคม 2544 จำนวน 6,245,500 หุ้น
  ในราคาและเงื่อนไขเดียวกับนักลงทุนรายอื่น

  3. สัญญานี้มีเงื่อนไขหลักดังนี้

  3.1 รายชื่อนักลงทุนจะต้องได้รับการการอนุมัติจากคณะกรรมการเจ้าหนี้

  3.2 ศาลล้มละลายเห็นชอบด้วยแผนฟื้นฟูกิจการ

  3.3 เมื่อการดำเนินการตามแผนฟื้นฟูเสร็จสมบูรณ์
  ผู้บริหารแผนจะยื่นคำขอออกจากการฟื้นฟูต่อศาลล้มละลายกลาง
  กลุ่มนักลงทุนจะดำเนินการแต่งตั้งคณะกรรมการบริษัท โดยมี ซีมิโก้เป็นตัวแทนในการบริหารงาน
  และนาย ไนเจิล จอห์น คอร์นิค จะเป็นกรรมการ และกรรมการผู้อำนวยการของบริษัท

  4. ซีมิโก้กำหนดให้บริษัทจะต้องทำการซื้อทรัพย์สินในกรรมสิทธิ์ของ ซีมิโก้
  โดยซีมิโก้จะสนับสนุนการเพิ่มทุนรอบที่สองของบริษัท ซึ่งทรัพย์สินดังกล่าว ได้แก่

  4.1 อาคารสำนักงาน 8 ชั้น พร้อมที่ดินในโครงการปรีชา คอมเพล็กซ์ ตาม โฉนดเลขที่
  138496 และ 138497

  4.2 ที่ดินเปล่า อำเภอเขาใหญ่ นส. 3 ก เลฃที่ 6881, 508 และโฉนด เลข

  ที่ 13968

  โดยราคาซื้อขายทรัพย์สินคำนวณจากราคาประเมินถัวเฉลี่ยซึ่งประเมินโดยผู้ประเมินอิสระ
  ที่ได้รับการแต่งตั้งจากคู่สัญญาทั้ง 2 ฝ่าย

5.  เมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2545 ทุกฝ่ายลงนามลงนาม ในสัญญาแก้ไข สัดส่วนการซื้อหุ้น ดังนี้

  1. ซีมิโก้ 14,494,200 หุ้น

  2. Knight Thai Strategic Investments Ltd. 2,000,000 หุ้น

  3. Quam Securities Co., Ltd. 1,499,400 หุ้น

  4. Newer Challenge Holdings Ltd. 2,000,000 หุ้น

  มูลค่าสิ่งตอบแทน ภายใต้สัญญาฉบับนี้ นักลงทุนแต่ละรายจะเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียม ร้อยละ
  2 ของมูลค่าการลงทุน โดยบริษัทมิต้องร่วมรับผิดชอบค่าธรรมเนียมตามสัญญาฉบับนี้แต่อย่างใด
  อย่างไรก็ตาม
  บริษัทจะต้องชำระค่าธรรมเนียมในการระดมทุนให้ซีมิโก้ตามรายละเอียดในสัญญาตามรายการที่ 2
  ข้างต้น

  สำหรับราคาทรัพย์สินที่จะซื้อนั้น
  ในสัญญานี้ระบุให้ผู้ประเมินอิสระเป็นผู้ประเมินราคาทรัพย์สินที่จะซื้อ

  ความเห็นผู้บริหารแผนเรื่อง

  ความเหมาะสมของรายการ

  และราคา ผู้บริหารแผนเห็นว่า เพื่อให้การดำเนินการตามแผนฟื้นฟูประสบความสำเร็จ
  สามารถระดมทุนมาชำระคืนหนี้แก่เจ้าหนี้ตามแผน
  และสามารถเพิ่มทุนในรอบที่สองเพื่อให้มีเงินทุนหมุนเวียนในการดำเนินธุรกิจต่อไป
  และเมื่อพิจารณาถึงสภาวะการณ์ของบริษัทในขณะนั้น ผู้บริหารเห็นว่า
  บริษัทจะได้รับประโยชน์จากการระดมทุนได้ตามแผนฟื้นฟู ดังนั้น
  จึงพิจารณาลงนามตามเงื่อนไขที่ได้ระบุไว้ในสัญญา และผู้บริหารแผนเห็นว่าทรัพย์สินดังกล่าว
  น่าจะเป็นประโยชน์ต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัทในอนาคต
  อีกทั้งราคาซื้อขายทรัพย์สินจะเป็นที่ประเมินโดยผู้ประเมินอิสระที่บริษัทร่วมกับซีมิโก้แต่งตั้งขึ้น
  ดังนั้น ราคาที่ประเมินได้น่าจะเป็นราคาที่ยุติธรรม จึงเห็นสมควรเข้าทำรายการ

  4. สัญญาจะซื้อทรัพย์สินจากนักลงทุนรายใหม่ตามข้อตกลง

  ผู้เกี่ยวข้อง บริษัทหลักทรัพย์ ซีมิโก้ จำกัด (มหาชน) และบริษัท สเตรทติจิค พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

  ความสัมพันธ์ ซีมิโก้ ปัจจุบันเป็น ผู้ถือหุ้นรายใหญ่และมีกรรมการร่วมกัน

  สเตรทติจิค พร็อพเพอร์ตี้ เป็นบริษัทย่อยของ ซีมิโก้

  วันที่ทำรายการ ผู้บริหารแผนลงนามในสัญญาจะซื้อจะขาย เมื่อวันที่ 4 มีนาคม 2545
  โดยมีเงื่อนไขชำระเงินภายหลังการเพิ่มทุนให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัท ตามแผนฟื้นฟูแล้วเสร็จ

  ลักษณะของรายการ ซื้อทรัพย์สินดังนี้

1.  ที่ดินเปล่า ปลอดภาระผูกพัน 3 แปลง โฉนดเลขที่ 13968 เนื้อที่ประมาณ 57-3-86 ไร่
    อำเภอปากช่อง นส. 3 ก เลขที่ 6881 เนื้อที่ประมาณ 12-2-2 ไร่ อำเภอปากช่อง และ
    นส. 3 ก เลขที่ 508 เนื้อที่ประมาณ 43-2-52 ไร่ อำเภอปากช่อง
    ซึ่งเป็นที่ดินอยู่ในโครงการจุลดิส เขาใหญ่

2.  อาคารสำนักงาน 8 ชั้น ในโครงการปรีชา คอมเพล็กซ์ ตั้งอยู่บน ถนน รัชดาภิเษก อายุ 7 ปี
    พื้นที่ประมาณ 2,930 ตารางเมตร พร้อมที่ดิน โฉนดเลขที่ 138496 และ 138497 เนื้อที่รวม
    2 งาน 4.3 ตารางวา

  มูลค่าสิ่งตอบแทน 1. ที่ดินเปล่า ราคา 14.9 ล้านบาท
  โดยเป็นราคาประเมินเฉลี่ยจากผู้ประเมิน

  อิสระ 2 ราย

  2. อาคาร พร้อมที่ดิน ราคา 53 ล้านบาท โดยเป็นราคาประเมินเฉลี่ยจากผู้ประเมินอิสระ 2
  ราย

หมายเหตุ – 

  ณ วันที่ 23 กันยายน 2545 บริษัทได้โอนกรรมสิทธิ์ อาคารสำนักงาน 8 ชั้นและที่ดินเปล่า
  ส่วนที่เป็น นส. 3ก เลขที่ 6881 และ 508 เรียบร้อยแล้ว

  ความเห็นผู้บริหารแผนเรื่อง

  ความเหมาะสมของรายการ

  และราคา ผู้บริหารแผนเห็นว่า การซื้อทรัพย์สินเป็นเงื่อนไขที่กำหนดโดย ซีมิโก้
  ในการที่จะเข้ามาร่วมทุนในบริษัท ตามสัญญาขายหุ้นเพิ่มทุนดังกล่าวข้างต้น ดังนั้น
  การทำสัญญานี้จึงเป็นการปฏิบัติตามข้อตกลงเดิมที่มีอยู่ ทั้งนี้
  เพื่อให้ราคาซื้อขายเป็นราคาที่ยุติธรรมกับทุกฝ่าย
  คู่สัญญาได้ตกลงกันใช้ราคาประเมินเฉลี่ยของผู้ประเมินอิสระซึ่งได้รับความเห็นชอบจากสำนักงาน
  กลต. จำนวน 2 ราย เป็นราคาซื้อขายซึ่งคู่สัญญาทั้ง 2 ฝ่ายได้ร่วมกันแต่งตั้ง บริษัท อเมริกัน
  แอ๊พเพรซัล (ประเทศไทย) จำกัด และ บริษัท อินซิคเนีย บรูค (ประเทศไทย) จำกัด
  เป็นผู้ประเมินราคาทรัพย์สินดังกล่าว

  5.
  สัญญาแต่งตั้งที่ปรึกษาทางการเงินในการจำหน่ายหุ้นสามัญส่วนที่เหลือจาการขายหุ้นแก่ผู้ถือหุ้นเดิม

  ผู้เกี่ยวข้อง บริษัทหลักทรัพย์ ซีมิโก้ จำกัด (มหาชน)

  ความสัมพันธ์ ปัจจุบันเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่และมีกรรมการร่วมกัน

  วันที่ทำรายการ 13 พฤษภาคม 2545

ลักษณะของรายการ
แต่งตั้งซีมิโก้เป็นที่ปรึกษาทางการเงินในการสรรหาผู้ลงทุนในวงจำกัดมาซื้อหุ้นเพิ่มทุนส่วนที่เหลือจากการจองซื้อของผู้ถือหุ้นเดิม

  มูลค่าสิ่งตอบแทน ค่าธรรมเนียมร้อยละ 2.5 ของมูลค่าการจำหน่าย

  ความเห็นผู้บริหารแผนเรื่อง

  ความเหมาะสมของรายการ

  และราคา ผู้บริหารแผนเห็นว่า
  บริษัทมีความจำเป็นในการระดมทุนเพื่อใช้ในการดำเนินงานและขยายกิจการ
  และมีความเป็นไปได้ว่าผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัทอาจพิจารณาไม่จองซื้อหุ้นตามสิทธิครบทั้งจำนวน

  ดังนั้น ในกรณีที่ ผู้ถือหุ้นเดิมไม่จองซื้อหุ้นเพิ่มทุนตามสิทธิ และนักลงทุนตามแผนฟื้นฟู 4 ราย
  (ซึ่งได้แก่ ซีมิโก้ , Knight Thai Strategic Investment Ltd., Quam Securities
  Co., Ltd. และ Newer Challenge Holdings
  Ltd.)ไม่ใช้สิทธิในการจองซื้อหุ้นเพิ่มทุนส่วนที่เหลือจากการจองซื้อของผู้ถือหุ้นเดิม
  (ตามข้อตกลงตามรายการที่เปิดเผยไว้ในข้างล่างนี้) ดังนั้น เพื่อให้บริษัทสามารถระดมทุนสูงสุด
  บริษัทจึงได้พิจารณาแต่งตั้ง ซีมิโก้ในการจำหน่ายหุ้นเพิ่มทุนส่วนที่เหลือ ให้แก่
  ผู้ลงทุนในวงจำกัดอื่นที่ไม่ใช่นักลงทุน 4 รายดังกล่าว โดยค่าธรรมเนียมในการจำหน่าย ร้อยละ
  2.5 ของมูลค่าของส่วนที่เสนอขายให้แก่นักลงทุนในวงจำกัดได้สำเร็จเท่านั้น
  ทั้งนี้ค่าธรรมเนียมที่ได้ตกลงกันเป็นอัตราที่อยู่ในขอบเขตอัตราตลาดทั่วไป และ
  ขึ้นอยู่กับความสำเร็จของการจำหน่ายหุ้นส่วนที่เหลือ (ถ้ามี) แก่นักลงทุนในวงจำกัด

6. การให้สิทธิในการจองซื้อหุ้นเพิ่มทุนส่วนที่เหลือจากการเสนอขายแก่ผู้ถือหุ้นเดิม

  ผู้เกี่ยวข้อง 1. บริษัท หลักทรัพย์ ซีมิโก้ จำกัด (มหาชน)

  2. Knight Thai Strategic Investments Ltd.

3.  3. Quam Securities Co., Ltd.

  4. Newer Challenge Holding Ltd.

  ความสัมพันธ์ ตามที่ได้แสดงไว้ในรายการที่ 3 ข้างต้น

วันที่ทำรายการ เป็นเงื่อนไขที่กำหนดในแผนฟื้นฟูกิจการซึ่งได้รับอนุมัติจากศาลล้มละลายกลางในวันที่
8 พฤศจิกายน 2544 และตามที่ศาลล้มละลายกลางมีคำสั่งเมื่อวันที่ 13 มิถุนายน 2545 และวันที่ 3
กรกฎาคม 2545
อนุญาตตามคำร้องของผู้บริหารแผนในส่วนที่เกี่ยวกับการจัดสรรหุ้นเพิ่มทุนและใบสำคัญแสดงสิทธินี้
ทั้งนี้ วันที่ทำรายการจองซื้อจะเกิด เมื่อผู้ที่เกี่ยวข้องตามที่กล่าวข้างต้น
ใช้สิทธิจองซื้อหุ้นเพิ่มทุนส่วนที่เหลือจากการจองซื้อของผู้ถือหุ้นเดิมตามสิทธิ(ถ้ามี)

  ลักษณะของรายการ เป็นการปฏิบัติตามข้อตกลงตามแผนฟื้นฟูกิจการ ซึ่งตกลงให้
  ผู้ที่เกี่ยวข้องดังกล่าว
  ได้รับสิทธิในการจองซื้อหุ้นสามัญเพิ่มทุนส่วนที่เหลือจากการจองซื้อของผู้ถือหุ้นเดิมตามสิทธิ(ถ้ามี)
  เป็นลำดับแรก โดยจะได้รับจัดสรรใบสำคัญแสดงสิทธิ เช่นเดียวกับผู้ถือหุ้นเดิมด้วย

  มูลค่าสิ่งตอบแทน ราคาเดียวกันกับราคาที่เสนอขายแก่ผู้ถือหุ้นเดิม ได้แก่ 5 บาทต่อหุ้น
  ซึ่งเป็นราคาที่ต่ำกว่าราคาปิดถ่วงน้ำหนักในระยะเวลาที่อนุญาตให้มีการซื้อขายหุ้นในตลาดหลักทรัพย์ตั้งแต่วันที่
  26 มิถุนายน 2545 ถึง 19 กรกฎาคม 2545 มากกว่าร้อยละ 20 อย่างไรก็ตาม
  ตามประกาศของสำนักงาน กลต. ที่ กจ 12/2543 เรื่อง
  การขออนุญาตและการอนุญาตให้เสนอขายหุ้นที่ออกใหม่ ข้อ 7/3
  ได้ยกเว้นมิให้บริษัทต้องดำเนินการตามประกาศ ว่าด้วยเรื่องการเสนอขายหุ้นต่ำกว่าราคาตลาด

  ความเห็นผู้บริหารแผนเรื่อง

  ความเหมาะสมของรายการ

  และราคา ผู้บริหารแผนเห็นว่า ข้อตกลงว่าด้วยเรื่องการให้สิทธิแก่นักลงทุนเหล่านั้น
  ในจองซื้อหุ้นเพิ่มทุนส่วนที่เหลือจากการจองซื้อของผู้ถือหุ้นที่ไม่ต่ำกว่าราคาพาร์นั้น
  ได้รับการอนุมัติทั้งจากที่ประชุมคณะกรรมการเจ้าหนี้และจากศาลล้มละลายกลาง ดังนั้น
  การดำเนินการดังกล่าวจึงเป็นสิ่งที่จำเป็นต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดของแผนฟื้นฟูที่ได้ตกลงกันไว้
  อีกทั้งเป็นการเพิ่มโอกาสในการระดมทุน ส่วนเรื่องการเสนอขายหุ้นใหม่ต่ำกว่าราคาตลาดนั้น
  ในการจัดทำแผนมิอาจทราบได้ว่า ราคาตลาดของหุ้นจะเป็นเท่าใด
  ซึ่งราคาที่เสนอขายที่เท่ากับราคาพาร์อาจจะสูงหรือต่ำกว่าราคาตลาดเฉลี่ยก็ได้ และสำนักงาน
  ก.ล.ต. ตามประกาศที่ กจ. 12/2543 ได้ยกเว้นให้บริษัทซึ่งอยู่ในระหว่างการฟื้นฟูกิจการ
  ไม่ต้องดำเนินการตามประกาศว่าด้วยเรื่อง การเสนอขายหุ้นต่ำกว่าราคาตลาด

  7. รายการค่าใช้จ่ายที่จำเป็นต่างๆสำหรับบริษัทย่อยและบริษัทย่อยที่มีการควบคุม

  ผู้เกี่ยวข้อง บริษัท ชะอำ แคมปัส ซิตี้ จำกัด

  บริษัท ไฟคัส เบนก้า จำกัด

  บริษัท ไรมอน ก่อสร้าง จำกัด

  บริษัท แคร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

  บริษัท ไรมอน ทาวเวอร์ จำกัด

  ความสัมพันธ์ เป็นบริษัทย่อยและบริษัทย่อยที่มีอำนาจควบคุมของบริษัท

  วันที่ทำรายการ กุมภาพันธ์ 2544 – 31 ธันวาคม 2545

  ลักษณะของรายการ เป็นการให้กู้ยืมเพื่อชำระค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น ค่าใช้จ่ายในโครงการ
  ค่าวิชาชีพด้านกฎหมาย บัญชี ค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับการทำแผนฟื้นฟู ค่าชดเชย ค่าแรงพนักงาน
  ค่าเอกสาร ค่าภาษีอากร คิดเป็นยอดคงค้าง 31 ธันวา 2545 แยกตามบริษัท ได้ดังนี้

  -------------------------------------- --------------------------------
  บริษัท                                   ยอดรวมค่าใช้จ่าย* (พันบาท)

  บริษัท ชะอำ แคมปัส ซิตี้ จำกัด                2,010

  บริษัท เดคคอร์ แรฟฟีเน จำกัด                15

  บริษัท ไฟคัส เบนก้า จำกัด                   45

  บริษัท ไรมอน ก่อสร้าง จำกัด                 20

  รวม                                    2,090
  -------------------------------------- --------------------------------

  *ไม่รวมดอกเบี้ยคงค้าง

มูลค่าสิ่งตอบแทน บริษัทคิดดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 6

  ความเห็นผู้บริหารแผนเรื่อง

  ความเหมาะสมของรายการ

  และราคา ผู้บริหารแผนเห็นว่า
  เนื่องจากผู้บริหารแผนยังอยู่ในระหว่างการพิจารณาการดำเนินการเกี่ยวกับเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมเพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อบริษัท
  จึงจำเป็นต้องรักษาฐานะและการดำรงอยู่ของบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
  โดยจะพยายามจำกัดความเสียหายที่จะเกิดแก่บริษัทให้น้อยที่สุด
  โดยให้เงินทดรองยืมแก่บริษัทเหล่านั้น ตามสภาพและความจำเป็นที่แท้จริงของแต่ละบริษัท
  และคาดว่าจะสามารถสรุปแนวทางการดำเนินการกับเงินลงทุนได้ภายในปี 2546

  8. รายการซื้อหุ้นเพิ่มทุนของบริษัทร่วม

  ผู้เกี่ยวข้อง บริษัท ไรมอน ทาวเวอร์ จำกัด

  ความสัมพันธ์ บริษัทถือหุ้นในบริษัท ไรมอน ทาวเวอร์ จำกัด ร้อยละ 19.14 และ นายไนเจิล
  จอห์น คอร์นิค กรรมการของบริษัท, บริษัท ไรมอน แลนด์ แพลนเนอร์ จำกัด
  (ผู้บริหารแผนฟื้นฟูกิจการของบริษัท) เป็นกรรมการผู้มีอำนาจใน บริษัท ไรมอน ทาวเวอร์ จำกัด

  วันที่ทำรายการ 26 กันยายน 2545

  ลักษณะของรายการ บริษัทเข้าซื้อหุ้นสามัญเพิ่มทุน (ตามแผนฟื้นฟูกิจการ) ของบริษัท ไรมอน
  ทาวเวอร์ จำกัด จำนวน 465,000 หุ้น หรือคิดเป็นร้อยละ 93 ของหุ้นทั้งหมด

มูลค่าสิ่งตอบแทน 46,500,000 บาท

  ความเห็นผู้บริหารแผนเรื่อง

  ความเหมาะสมของรายการ

  และราคา ผู้บริหารแผนเห็นว่า การซื้อหุ้นสามัญเพิ่มทุนของ บริษัท ไรมอน ทาวเวอร์ จำกัด
  เป็นการซื้อตามมูลค่าที่ตราไว้ ซึ่งเป็นไปตามแผนฟื้นฟูกิจการของ บริษัท ไรมอน ทาวเวอร์ จำกัด
  โดยบริษัท ไรมอน ทาวเวอร์ จำกัด เป็นเจ้าของที่ดินพร้อมอาคารระหว่างก่อสร้างโครงการ
  ไรมอน ทาวเวอร์ ซึ่งมีศักยภาพและอยู่ในทำเลที่ดี ซึ่งภลายหลังจากการพัฒนาโครงการ ไรมอน
  ทาวเวอร์ ให้เสร็จสมบูรณ์แล้วจะสามารถขายและ/หรือให้เช่าพื้นที่ของโครงการ
  อันจะสร้างรายได้ให้แก่บริษัทในอนาคาต ดังนั้นผู้บริหารแผนเห็นว่าการเข้าซื้อหุ้นเพิ่มทุนของ
  บริษัท ไรมอน ทาวเวอร์
  จำกัดดังกล่าวเป็นรายการและราคาที่สมเหตุสมผลและเป็นประโยชน์ต่อบริษัท

  9. รายการซื้อสินทรัพย์

  ผู้เกี่ยวข้อง บริษัท หลักทรัพย์ ซีมิโก้ จำกัด (มหาชน)

  ความสัมพันธ์ เป็นผู้ถือหุ้นของบริษัท และมีกรรมการร่วมกัน

  วันที่ทำรายการ 3 ตุลาคม 2545

  ลักษณะของรายการ บริษัทเข้าซื้อหุ้นสามัญของบริษัท สเตรทติจิค พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
  (“SPC”)จากซิมีโก้ จำนวน 286,544 หุ้น หรือคิดเป็นร้อยละ 55 ของหุ้นทั้งหมด

มูลค่าสิ่งตอบแทน 1,650,000 บาท

  ความเห็นผู้บริหารแผนเรื่อง

  ความเหมาะสมของรายการ

  และราคา ผู้บริหารแผนเห็นว่า การซื้อ SPC
  จะทำให้บริษัทมีบริษัทย่อยที่สามารถใช้ซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการใหม่ได้ทันที
  และยังได้รับผลประโยชน์ด้านภาษีจากผลขาดทุนสะสมที่ SPC มีอยู่
  โดยตามงบการเงินที่ผ่านการตรวจสอบ ณ 31 ธันวาคม 2544 ปรากฏว่า SPC
  มีผลขาดทุนสะสมที่มีสิทธิในการหักกำไรที่จะเกิดขึ้นในอนาคตได้ตามกฎหมายอยู่ 31.32 ล้านบาท
  ซึ่งจะช่วยให้บริษัทลดภาระภาษีเงินได้สูงสุดประมาณ 9.4 ล้านบาท ภายใน 5 ปี ทั้งนี้ SPC
  มีมูลค่าทรัพย์สินสุทธิทางบัญชี จากการตรวจสอบโดยสำนักงานบัญชีอิสระ ณ 30 กันยายน 2545
  ประมาณ 1.6 ล้านบาท และบริษัทกับผู้ร่วมทุนและผู้ขาย ตกลงกันให้มูลค่าเพิ่ม (Premium)
  เพื่อตอบแทนการได้รับผลประโยชน์ดังกล่าว เป็นจำนวนอีก 1.4 ล้านบาทหรือประมาณร้อยละ 15
  ของจำนวนภาษีเงินได้สูงสุดที่จะประหยัดได้ รวมเป็นราคาซื้อ 3 ล้านบาท
  มูลค่าสิ่งตอบแทนที่บริษัทต้องจ่ายตามสัดส่วนการถือหุ้นจึงเท่ากับ 1.65 ล้านบาท
  ซึ่งผู้บริหารแผนเห็นว่าเป็นรายการและราคาที่สมเหตุสมผลและเป็นประโยชน์ต่อบริษัท

  10. รายการให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อย

  ผู้เกี่ยวข้อง บริษัท สเตรทติจิค พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

  ความสัมพันธ์ เป็นบริษัทย่อยของบริษัท และมีกรรมการร่วมกัน

  วันที่ทำรายการ 3 ตุลาคม 2545

  ลักษณะของรายการ บริษัทให้กู้แก่ SPC ตามสัดส่วนการถือหุ้นเป็นจำนวน 55 ล้านบาท

มูลค่าสิ่งตอบแทน เงินต้นและดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 15 ต่อปี ชำระดอกเบี้ยเป็นรายเดือน
และชำระคืนเงินกู้เมื่อทวงถาม

  ความเห็นผู้บริหารแผนเรื่อง

  ความเหมาะสมของรายการ

  และราคา ผู้บริหารแผนเห็นว่า
  เงินจำนวนนี้เป็นการให้กู้ตามสัดส่วนของผู้ถือหุ้นแต่ละฝ่ายเพื่อไปซื้อที่ดินเนื้อที่ประมาณ 3
  ไร่บริเวณซอยแยกของถนนพระรามสี่ เพื่อพัฒนา
  โดยราคาซื้อขายเป็นราคาประเมินของผู้ประเมินอิสระ
  และอัตราดอกเบี้ยที่เรียกเป็นอัตราสูงกว่าราคาตลาด จึงไม่เสียเปรียบ
  ผู้บริหารแผนจึงเห็นว่าเป็นราคาและรายการที่เหมาะสมและเป็นประโยชน์ต่อบริษัท