5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 สินทรัพย์ถาวรหลักของบริษัทและบริษัทย่อย

  -------------- ----------------------------- ----------------- --------------------- --------------- ---- ----------- ---- -----------
  ประเภททรัพย์สิน                                                                         มูลค่าตามบัญชีสุทธิ        กรรมสิทธิ์          ภาระผูกพัน

                                                                                       (ล้านบาท)                              

  ที่ดิน ประกอบด้วย                                                                        335.44                                 
  :                                                                                                                          

                 บริษัท ทิปโก้ แอสฟัลท์ จำกัด (มหาชน)                                                                                

                                               สำนักงานใหญ่                              1.94                 TPA              ไม่มี

                                               - โรงงานนครราชสีมา                                                              

                                                                 เนื้อที่ 39 ไร่ 1 งาน 86   38.66                TPA              ไม่มี
                                                                 ตารางวา                                                     

                                               - โรงงานพิษณุโลก                                                                 

                                                                 เนื้อที่ 29 ไร่ 14 ตารางวา 6.87                 TPA              ไม่มี

                                                                 PMA                   2.56                 TPA              ไม่มี

                                               - โรงงานเพชรบุรี                                                                 

                                                                 เนื้อที่ 70 ไร่ 60 ตารางวา 70.11                TPA              ไม่มี

                                               - โรงงานพระประแดง                                                              

                                                                 เนื้อที่ 13 ไร่ 2 งาน 14   143.76               TPA              ไม่มี
                                                                 ตารางวา                                                     

                                               - โรงงานสุราษฎร์ธานี                                                              
                                               (พุนพิน)                                                                        

                                                                 เนื้อที่ 32 ไร่ 2 งาน 40   14.50                TPA              ไม่มี
                                                                 ตารางวา                                                     

                                               - โรงงานสุราษฎร์ธานี                                                              
                                               (ท่าทอง)                                                                       

                                                                 เนื้อที่ 48 ไร่ 1 งาน 78.4 51.54                TPA              ไม่มี
                                                                 ตารางวา                                                     

                                               สำนักงานใหญ่-                             5.50                 RAYCOL           ไม่มี
                                               เรย์โคล แอสฟัลท์                                                                 

                 ค่าพัฒนาที่ดิน                                                             184.04               เป็นเจ้าของ        ไม่มี

                 อาคารและสิ่งปลูกสร้าง                                                     403.70               เป็นเจ้าของ        ไม่มี

                 เครื่องจักร เครื่องมือและอุปกรณ์                                              2,820.31             เป็นเจ้าของ        ไม่มี

                 เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน                                           9.38                 เป็นเจ้าของ        ไม่มี

                 คอมพิวเตอร์และอุปกรณ์                                                     6.59                 เป็นเจ้าของ        ไม่มี

                 ยานพาหนะ                                                              114.61               เป็นเจ้าของ        ไม่มี

                 เรือเดินทะเล                                                            583.52               เป็นเจ้าของ        ไม่มี

                 รวม                                                                   4,457.60             เป็นเจ้าของ        ไม่มี

                 ทรัพย์สินระหว่างก่อสร้าง                                                    363.90               เป็นเจ้าของ        ไม่มี

                 รวม ที่ดิน อาคารและอุปกรกณ์ (สุทธิ)                                          4,821.50             เป็นเจ้าของ        ไม่มี
  -------------- ----------------------------- ----------------- --------------------- --------------- ---- ----------- ---- -----------

38

5.2 สัญญาดำเนินการอื่น

1.  สัญญาเช่าอาคารสำนักงานใหญ่

บริษัทได้ทำสัญญาเช่าอาคารและบริการ ทิปโก้ทาวเวอร์ กับบริษัท ถนอมวงศ์บริการ จำกัด
เพื่อใช้เป็นสำนักงานใหญ่ของบริษัท โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี นับแต่วันที่ 1 มกราคม
2550 - 31ธันวาคม 2552 ในราคาค่าเช่าและบริการ ตารางเมตรละ 517 บาทต่อเดือน
พื้นที่จำนวน 2,532.66 ตารางเมตร

2.  สัญญาเช่าพื้นที่

-   บริษัทได้ทำสัญญาเช่าพื้นที่บางส่วนของอาคารทิปโก้ทาวเวอร์ กับบริษัท ถนอมวงศ์บริการ จำกัด
    เพื่อใช้เป็นห้องวางบิล – รับเช็ค และเพื่อใช้เก็บเอกสาร พื้นที่ประมาณ 78.02 ตารางเมตร
    อายุสัญญา 2.5 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2550 – 31 ธันวาคม 2552 อัตราค่าเช่า
    19,505 บาทต่อเดือน โดยกำหนดชำระค่าเช่าภายในวันที่ 5 ของทุก ๆ เดือน

-   บริษัทได้ทำสัญญาเช่าพื้นที่โกดังพิชัย เลขที่ 195/3 ถนนอำนวยสงคราม แขวงถนนนครไชยศรี
    เขตดุสิต กรุงเทพมหานคร กับบริษัท ถนอมวงศ์บริการ จำกัด เพื่อใช้ในการเก็บเอกสาร
    พื้นที่ประมาณ 408.28 ตารางเมตร อายุสัญญา 2.5 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2550 -
    31 ธันวาคม 2552 อัตราค่าเช่า 81,656 บาทต่อเดือน โดยกำหนดชำระค่าเช่าภายในวันที่
    5 ของทุก ๆ เดือน

5.3 สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

บริษัทและบริษัทย่อยมีสินทรัพย์ไม่มีตัวตน(สุทธิ) ประกอบด้วย

+------------+------------+-------------------------------------------+
|            | จำนวนเงิน   | หมายเหตุ                                   |
|            | (บาท)      |                                           |
+------------+------------+-------------------------------------------+
| ค่าซอฟท์แว   | 16,405,365 | นโยบายตัดจำหน่าย โดยใช้เกณฑ์เส้นตรง            |
| ร์คอมพิวเตอร์ |            | ด้วยระยะเวลา 5 ปี                           |
+------------+------------+-------------------------------------------+
| สิทธิการเช่า  | 2          | - บริษัทฯได้เข้าทำสัญญาเช่าที่ดินในประเทศจีน        |
|            | 26,818,453 | ซึ่งสัญญาเช่าดังกล่าวมีระยะเวลา 30 ปี ซึ่งจะสิ้นสุดในปี |
|            |            | 2574 และได้จ่ายค่าเช่าล่วงหน้าเป็นจำนวนเงินรวม    |
|            |            | 1.4 ล้านเรนมินบิ                             |
|            |            |                                           |
|            |            | - บริษัทย่อยสองแห่งในประเทศจีน                 |
|            |            | ได้เข้าทำสัญญาเช่าที่ดินเป็นระยะเวลา 30 และ 50 ปี  |
|            |            | ซึ่งจะสิ้นสุดในปี 2572 และ 2593                 |
|            |            | และได้จ่ายค่าเช่าล่วงหน้าเป็นจำนวนเงินรวม 12.6    |
|            |            | ล้านเรนมินบิ                                 |
|            |            |                                           |
|            |            | - บริษัทย่อยแห่งหนึ่งในประเทศมาเลเซีย            |
|            |            | ได้ทำสัญญาเช่าที่ดินเป็นระยะเวลา 30 ปี            |
|            |            | ซึ่งจะสิ้นสุดในปี 2572                          |
|            |            | และได้จ่ายค่าเช่าล่วงหน้าเป็นจำนวนเงินรวม 19.8    |
|            |            | ล้านริงกิต                                   |
+------------+------------+-------------------------------------------+

39