5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ทรัพย์สินส่วนใหญ่ของบริษัทจะอยู่ในรูปของที่ดินซึ่งเป็นที่ดินที่พัฒนาแล้ว และอยู่ระหว่างรอการพัฒนา
นอกจากราคาที่บริษัทลงทุนแล้ว บริษัทยังได้จัดหาบริษัทประเมินราคาอิสระเข้าไปประเมินราคาด้วย
ซึ่งทรัพย์สินดังกล่าวมีมูลค่าสูงกว่าในงบการเงิน โดยมีรายละเอียดของทรัพย์สินบริษัทดังนี้ :-

1. บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน)

  รายการทรัพย์สินของบริษัท :

  1.1 ที่ดินของบริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ที่ นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร
  บนถนนบางนา-ตราด กม.57 อำเภอเมือง จังหวัดชลบุรี และบริเวณใกล้เคียงโดยรอบ
  โดยมีพื้นที่โครงการทั้งหมด ณ 31 ธันวาคม 2554 รวม 21,541.11 ไร่ แบ่งเป็นพื้นที่ขาย
  12,964.03 ไร่, พื้นที่ส่วนกลางและอื่นๆ 2,523.27 ไร่ และพื้นที่รอการพัฒนาในอนาคตจำนวน
  6,053.81 ไร่

1.2 ตารางแสดงพื้นที่เหลือขายของบริษัท ณ 31 ธันวาคม 2554

+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| รายการสินทรัพย์         | พื้นท           | มูลค่าตามราคา  | กรรมสิทธิ์ที่ดิน    |
| พื้นที่โครงกา            | ี่ที่บริษัทมีกรรมสิทธิ์ | ตลาด(ล้านบาท) |               |
| รนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร |               |              |               |
|                      | ณ 31 ธันวาคม   |              |               |
|                      | 2554 (ไร่)     |              |               |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 1 & 2   | 198.82        | 656.10       | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 3       | 5.48          | 18.08        | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 4       | 1.56          | 5.13         | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 4       | 316.94        | 1,045.92     | ไม่มีภาระผูกพัน   |
| ส่วนขยาย              |               |              |               |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 5       | 7.72          | 25.48        | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 5/1     | 214.49        | 707.83       | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 6/2     | 140.94        | 465.09       | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 6 C     | 710.31        | 2,344.02     | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 7       | 76.82         | 253.51       | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 8 A     | 218.70        | 721.72       | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 8 B     | 43.31         | 142.92       | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 8 C     | 134.24        | 443.00       | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 9       | 591.22        | 1,951.02     | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการอื่นๆ           | 620.41        | 1,322.34     | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| รวม                  | 3,280.96      | 10,102.16    |               |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+

หมายเหตุ พื้นที่เหลือขายไม่นับรวมพื้นที่ที่เป็นสินทรัพย์ถาวรจำนวน 135.45 ไร่
และพื้นที่รอการพัฒนาในอนาคตจำนวน 6,053.81 ไร่

  2. บริษัท อมตะ ซิตี้ จำกัด

  รายการทรัพย์สินของบริษัท :

  2.1 ที่ดินของบริษัท อมตะ ซิตี้ จำกัด ตั้งอยู่ที่ นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้
  ซึ่งตั้งอยู่บนถนนทางหลวงหมาย 331 กิโลเมตรที่ 95 อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี และ
  อำเภอปลวกแดง จังหวัดระยอง โดยมีพื้นที่โครงการทั้งหมด ณ 31 ธันวาคม 2554 รวม
  12,210.49 ไร่ แบ่งเป็นพื้นที่ขาย 7,455.99 ไร่, พื้นที่ส่วนกลางและอื่นๆ 1,709.85 ไร่
  และพื้นที่รอการพัฒนาในอนาคตจำนวน 3,044.65 ไร่

2.2 ตารางแสดงพื้นที่เหลือขายของบริษัท ณ 31 ธันวาคม 2554

+------------------------+---------------+------------+---------------+
| รายการสินทรัพย์           | พื้นท           | มูลค่าต      | กรรมสิทธิ์ที่ดิน    |
| พื้นที่โ                   | ี่ที่บริษัทมีกรรมสิทธิ์ | ามราคาตลาด |               |
| ครงการนิคมอุตสาหกรรมอมตะ |               | (ล้านบาท)   |               |
| ซิตี้                     | ณ 31 ธันวาคม   |            |               |
|                        | 2554          |            |               |
|                        |               |            |               |
|                        | (ไร่)          |            |               |
+------------------------+---------------+------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 1         | 437.96        | 875.92     | ไม่มีภาระ ผูกพัน  |
+------------------------+---------------+------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 2         | 396.39        | 792.78     | ไม่มีภาระ ผูกพัน  |
+------------------------+---------------+------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 3         | 14.79         | 29.58      | ไม่มีภาระ ผูกพัน  |
+------------------------+---------------+------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 4         | 470.77        | 941.54     | ไม่มีภาระ ผูกพัน  |
+------------------------+---------------+------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 5         | 742.95        | 1,411.61   | ไม่มีภาระ ผูกพัน  |
+------------------------+---------------+------------+---------------+
| รวม                    | 2,062.86      | 4,051.43   |               |
+------------------------+---------------+------------+---------------+

หมายเหตุ พื้นที่เหลือขายไม่นับรวมพื้นที่รอการพัฒนาในอนาคตจำนวน 3,044.65 ไร่

  3. บริษัท อมตะ (เวียตนาม) จำกัด

เนื่องจากเวียตนามเป็นประเทศสังคมนิยม รัฐเป็นเจ้าของที่ดิน
เอกชนหรือธุรกิจไม่สามารถเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินได้
ดังนั้นการใช้ที่ดินจะต้องอยู่ในรูปการเช่า ซึ่งบันทึกบัญชีเป็นสิทธิในการใช้ที่ดิน ณ วันที่ 31 ธันวาคม
2554 จำนวน 415.13 ล้านบาท