10. รายการระหว่างกัน

10.1 รายการระหว่างกันกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้ง

รายการระหว่างกันกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งในปี 2552 มีดังนี้
(โปรดพิจารณาในหมายเหตุประกอบงบการเงินเพิ่มเติม)

+-------+-------+----------+----+----------------------+--------------+
| บุคคล/ | ความ  | ลักษ      | รา | รายละเอียดของรายการ   | ควา          |
| นิติบุคค | สัมพันธ์ | ณะรายการ | ยก |                      | มเห็นของคณะกร |
| ลที่อาจ |       |          | าร |                      | รมการตรวจสอบ |
| มีความ |       |          |    |                      | เกี่ยวกับค      |
| ขัดแย้ง |       |          | สำ |                      | วามจำเป็นและค |
|       |       |          | หร |                      | วามสมเหตุสมผล |
|       |       |          | ับปี |                      |              |
+=======+=======+==========+====+======================+==============+
|       |       |          | 25 |                      |              |
|       |       |          | 52 |                      |              |
+-------+-------+----------+----+----------------------+--------------+
| บริษัท  | เป็นบร | บริษัทฯ    | 22 | ณ วันที่ 1 พฤศจิกายน     | บริษัท เอ็ม เจ  |
| เอ็ม   | ิษัทย่อย |          | 0. | 2550 บริษัทฯ ได้ให้      | เอ ไอ        |
| เจ เอ | โดย   | -   ให้กู้ย | 09 | บจก.เอ็ม เจ เอ ไอ     | ดีเวลล็อปเม้นท์  |
| ไอ    | ปัจจุบัน | ืมระยะยาว |    | ดีเวลล็อปเม้นท์          | จำกัด         |
| ด     | บริษัทฯ |          | 2  | ซึ่งเป็นบริษัทย่อย         | เป็นบริษ       |
| ีเวลล็อ | ถือหุ้น  | -   ดอก  | 3. | กู้ยืมเงินเพื่อพัฒ          | ัทร่วมทุนระหว่าง |
| ปเม้นท์ | ร้อยละ | เบี้ยค้างรับ | 10 | นาโครงการอาคารชุดร๊อยซ์ | บริษัทฯ กับ กับ  |
| จำกัด  | 51    |          |    | ไพรเวท เรซิเดนซิซ      | บร           |
|       | ของทุน | -        | 1  | สุขุมวิท 31             | ิษัทในเครือบริษัท |
|       | จดทะเ | ดอกเบี้ยรับ | 1. | โดยคิดอัตราดอกเบี้ยเ     | เอ ไอ จี      |
|       | บียนชำ |          | 17 | งินกู้มาตรฐานธนาคารทิสโก้ | โกลบอล เรียล  |
|       | ระแล้ว | บริษัทฯ    |    | (MLR)                | เอสเตท       |
|       |       | ได้รับ     | 9. | มีกำหนดชำระคืนในวันที่ 1  | (เอเช        |
|       |       |          | 00 | พ.ย. 2554            | ีย)ทำให้สัดส่วนก |
|       |       | -   ร    |    | หรือเมื่อโครงการดังก     | ารถือหุ้นในบริษัท |
|       |       | ายได้ค่าบร |    | ล่าวแล้วเสร็จและบริษัทย่อย | เอ็ม เจ เอ ไอ |
|       |       | ิหารจัดการ |    | ได้ชำระหนี้แก่ธนาคารทิสโก้ | ดีเวลล็อปเม้นท์  |
|       |       |          |    | เรียบร้อยแล้ว           | จำกัด         |
|       |       |          |    | แล้วแต่วันใดจะถึงก่อน     | เปลี่ย         |
|       |       |          |    |                      | นไปเป็น       |
|       |       |          |    | บริษัทฯ                |              |
|       |       |          |    | ได้ท                  | บริษัทฯ        |
|       |       |          |    | ำสัญญาในการบริหารจัดการ | ลงทุน         |
|       |       |          |    | ให้กับ บจก.เอ็ม เจ เอ   | ในสัดส่วนร้อยละ |
|       |       |          |    | ไอ ดีเวลลอปเม้นท์       | 51 (คิดเป็น    |
|       |       |          |    |                      | 12.75        |
|       |       |          |    |                      | ล้านบาท) บริษัท |
|       |       |          |    |                      | เบสลีด        |
|       |       |          |    |                      | อินเวสเม้นท์    |
|       |       |          |    |                      | ลิมิเต็ด        |
|       |       |          |    |                      | ลงทุน         |
|       |       |          |    |                      | ในสัดส่วนร้อยละ |
|       |       |          |    |                      | 20 (คิดเป็น    |
|       |       |          |    |                      | 5.0 ล้าน บาท) |
|       |       |          |    |                      | บริษัท เอ ไอ จี |
|       |       |          |    |                      | โกลบอล เรียล  |
|       |       |          |    |                      | เอสเตท       |
|       |       |          |    |                      | (เอเชีย)      |
|       |       |          |    |                      | ลงทุน         |
|       |       |          |    |                      | ในสัดส่วนร้อยละ |
|       |       |          |    |                      | 3.4 (คิดเป็น   |
|       |       |          |    |                      | 0.85 ล้านบาท) |
|       |       |          |    |                      | บริษัท         |
|       |       |          |    |                      | ทีไมล์สโตน     |
|       |       |          |    |                      | ลิมิเต็ด        |
|       |       |          |    |                      | ลงทุน         |
|       |       |          |    |                      | ในสัดส่วนร้อยละ |
|       |       |          |    |                      | 26 (คิดเป็น    |
|       |       |          |    |                      | 6.5 ล้านบาท)  |
|       |       |          |    |                      |              |
|       |       |          |    |                      | สำหรับเงินให   |
|       |       |          |    |                      | ้กู้ยืมระยะยาวนั้น |
|       |       |          |    |                      | เพื่อ          |
|       |       |          |    |                      | ใช้เป็นส่วนหนึ่งข |
|       |       |          |    |                      | องเงินทุนสำหรับ |
|       |       |          |    |                      | การพัฒนาโครงก |
|       |       |          |    |                      | ารบริเวณสุขุมวิท |
|       |       |          |    |                      | 31           |
|       |       |          |    |                      |              |
|       |       |          |    |                      | เ            |
|       |       |          |    |                      | ห็นสมควรว่าการ |
|       |       |          |    |                      | ทำรายการดังกล |
|       |       |          |    |                      | ่าวเกิดจากความ |
|       |       |          |    |                      | จำเป็นของบริษัท |
|       |       |          |    |                      | และกระทำไ    |
|       |       |          |    |                      | ปเพื่อรักษาผลปร |
|       |       |          |    |                      | ะโยชน์ของบริษัท |
|       |       |          |    |                      | อีกทั้งการกู้ยืม   |
|       |       |          |    |                      | เงินดังกล่าวก็เป |
|       |       |          |    |                      | ็นไปตามเงื่อนไข |
|       |       |          |    |                      | ทางการค้าทั่วไป |
|       |       |          |    |                      | แ            |
|       |       |          |    |                      | ละอัตราดอกเบี้ย |
|       |       |          |    |                      | การกู้ยืมยังเป็นอ |
|       |       |          |    |                      | ัตราดอกเบี้ยตาม |
|       |       |          |    |                      | ท้องตลาดอีกด้วย |
|       |       |          |    |                      |              |
|       |       |          |    |                      | เห็นสมควรใ    |
|       |       |          |    |                      | นการทำรายการ |
|       |       |          |    |                      | ดังกล่าวเพื่อเป็น |
|       |       |          |    |                      | ค่าบริหารจัดการ |
|       |       |          |    |                      | ให้กับ บจก.    |
|       |       |          |    |                      | เอ็ม เจ เอ ไอ |
|       |       |          |    |                      | ดีเวลล็อปเม้นท์  |
+-------+-------+----------+----+----------------------+--------------+
| บริษัท  | เป็นบร | บริษัทฯ    | 2  | ณ วันที่ 20 มิถุนายน 2551 | บริษัท เมเจอร์  |
| เ     | ิษัทย่อย |          | 1. | บริษัทฯ ได้ให้           | ดีเวลลอปเม้นท์  |
| มเจอร์ | โดย   | -   ให้กู้ย | 89 | บจก.เมเจอร์           | โฮเทลส์ แอนด์  |
| ดีเวล  | ปัจจุบัน | ืมระยะยาว |    | ดีเวลลอปเม้นท์ โฮเทลส์   | รีสอร์ทส์ จำกัด  |
| ลอ    | บริษัทฯ |          | 1. | แอนด์ รีสอร์ทส์          | เป็นบริษัทย่อย   |
| ปเม้นท์ | ถือหุ้น  | -   ดอก  | 69 | ซึ่งเป็นบริษัทย่อย         | โ            |
| โ     | ร้อยละ | เบี้ยค้างรับ |    | กู้ยืมเ                 | ดยปัจจุบันบริษัทฯ |
| ฮเทลส์ | 99.99 |          | 1. | งินเพื่อใช้สำหรับค่าที่ดินสำห | ถือหุ้นร้อยละ    |
| แอนด์  | ของทุน | -        | 01 | รับกิจการโรงแรมในบริเวณ | 99.99        |
| ร     | จดทะเ | ดอกเบี้ยรับ |    | 0โครงการมาราเกช หัวหิน | ของทุนจดท     |
| ีสอร์ทส์ | บียนชำ |          |    | โด                   | ะเบียนชำระแล้ว |
| จำกัด  | ระแล้ว |          |    | ยคิดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้มาต | สำหรับเงินให   |
|       |       |          |    | รฐานธนาคารกรุงศรีอยุธยา | ้กู้ยืมระยะยาวนั้น |
|       |       |          |    | (MLR)                | เพ           |
|       |       |          |    | มีกำหนดชำระคืนในวันที่ 19 | ื่อใช้เป็นส่วนหนึ่ง |
|       |       |          |    | มิ.ย. 2554            | ของเงินทุนสำหร |
|       |       |          |    |                      | ับค่าที่ดินกิจการโ |
|       |       |          |    |                      | รงแรมในบริเวณ |
|       |       |          |    |                      | 0โค          |
|       |       |          |    |                      | รงการมาราเกช |
|       |       |          |    |                      |              |
|       |       |          |    |                      | เ            |
|       |       |          |    |                      | ห็นสมควรว่าการ |
|       |       |          |    |                      | ทำรายการดังกล |
|       |       |          |    |                      | ่าวเกิดจากความ |
|       |       |          |    |                      | จำเป็นของบริษัท |
|       |       |          |    |                      | และกระทำไ    |
|       |       |          |    |                      | ปเพื่อรักษาผลปร |
|       |       |          |    |                      | ะโยชน์ของบริษัท |
|       |       |          |    |                      | อีกทั้งการกู้ยืม   |
|       |       |          |    |                      | เงินดังกล่าวก็เป |
|       |       |          |    |                      | ็นไปตามเงื่อนไข |
|       |       |          |    |                      | ทางการค้าทั่วไป |
|       |       |          |    |                      | แ            |
|       |       |          |    |                      | ละอัตราดอกเบี้ย |
|       |       |          |    |                      | การกู้ยืมยังเป็นอ |
|       |       |          |    |                      | ัตราดอกเบี้ยตาม |
|       |       |          |    |                      | ท้องตลาดอีกด้วย |
+-------+-------+----------+----+----------------------+--------------+
| บริษัท  | เป็นบร | บริษัทฯ    | 10 | เงินรับล่วงหน้าค่าที่ดินของ  | เห็น          |
| เ     | ิษัทย่อย | ได้รับ     | 0. | บจก. เมเจอร์          | สมควรในการทำ |
| มเจอร์ | โดย   |          | 00 | ดีเวลลอปเม้นท์ เรสซิเดนซ์ | รายการดังกล่าว |
| ดีเวล  | ปัจจุบัน | -        |    |                      | เพื่อสำหรับพัฒ   |
| ลอ    | บริษัทฯ | เงิน      |    |                      | นาโครงการของ |
| ปเม้นท์ | ถือหุ้น  | รับล่วงหน้า |    |                      | บจก.เมเจอร์   |
| เรส   | ร้อยละ |          |    |                      | ดีเวลลอปเม้นท์  |
| ซิเดนซ์ | 99.99 |          |    |                      | เรสซิเดนซ์     |
|       | ของทุน |          |    |                      |              |
|       | จดทะเ |          |    |                      |              |
|       | บียนชำ |          |    |                      |              |
|       | ระแล้ว |          |    |                      |              |
+-------+-------+----------+----+----------------------+--------------+
| นาย   | เป็น   | รายได้จา  | 0. | เมื่อวันที่ 3 พฤษภาคม     | รายการดังก    |
| ไพศาล | บิดานา | กการขายโ | 65 | 2547 บริษัทฯ           | ล่าวเป็นรายการ |
| อังคเ  | งจิตรดี | ครงการวอ |    | ได้ทำสัญ               | ที่ได้มีการทำในช |
| ศกวิไล | พูลว   | เตอร์มาร์ค | 0. | ญาจะซื้อจะขายห้องชุดโครง | ่วงที่ก่อนที่บริษัทฯ |
|       | รลักษณ์ | เจ้าพร    | 67 | การอาคารชุดวอเตอร์มาร์ค | จะ           |
|       | ซึ่งเป็น | ะยาริเวอร์ |    | เจ้าพระยาริเวอร์ จำนวน  | แปลงสภาพเป็นบ |
|       | ผู้ถือหุ้น |          |    | 2 ห้องชั้น 19 และชั้น 25  | ริษัทมหาชนจำกัด |
|       | และกร | ห้องชุดชั้น  |    | พื้นที่ห้องละ 99          | โดยมีราคาขา   |
|       | รมการ | 19       |    | ตารางเมตร กับนายไพศาล | ยเป็นไปตามราค |
|       | (     |          |    | อังคเศกวิไล            | าตลาดในขณะนั้น |
|       | โดยนา | ห้องชุดชั้น  |    | ซึ่ง                   | ซึ่งในอนาคต    |
|       | งจิตรดี | 25       |    | เป็นบุคคลที่เกี่ยวข้องกับผู้ถือ | จะมีการดูแลและ |
|       | พูลว   |          |    | หุ้นและกรรมการของบริษัทฯ | ดำเนินการให้เป |
|       | รลักษณ์ |          |    | ในราคาตามสัญญาจำนวน   | ็นไปตามมาตรกา |
|       | เป็นภร |          |    | 5.8 ล้านบาท และ 6.0   | รในการอนุมัติรา |
|       | รยานา |          |    | ล้านบาทตามลำดับ        | ยการระหว่างกัน |
|       | ยสุริยน |          |    | โดยห้องช              |              |
|       | พูลวร  |          |    | ุดดังกล่าวมีกำหนดชำระครบ |              |
|       | ลักษณ์) |          |    | และสามา              |              |
|       |       |          |    | รถโอนกรรมสิทธิ์ได้ภายในปี |              |
|       |       |          |    | 2552                 |              |
|       |       |          |    |                      |              |
|       |       |          |    | ณ สิ้นปี 2552 บริษัทฯ     |              |
|       |       |          |    | รับรู้รายได้จาก          |              |
|       |       |          |    | การขายโครงการอาคารชุด |              |
|       |       |          |    | วอเตอร์มาร์ค           |              |
|       |       |          |    | เจ้าพระยาริเวอร์ จำนวน  |              |
|       |       |          |    | 2 ห้องชั้น 19 และชั้น 25  |              |
|       |       |          |    | จำนวนรวม 11.41       |              |
|       |       |          |    | ล้านบาท               |              |
+-------+-------+----------+----+----------------------+--------------+
| นาย   | ผู้ถือหุ้น | ค้ำประกัน  | 1  | วงเงินดังกล่าวแบ่งเป็น 2  | เห็นสมควรใน   |
| จำเริญ | และกร | เงินเบิกเก | 9. | วงเงินคือ              | การทำรายการด |
| พูลว   | รมการ | ินบัญชีธนาค | 96 |                      | ังกล่าวเพื่อเป็นก |
| รลักษณ์ |       | ารจากสถา |    | 1. วงเงิน 12.3        | ารเสริมสภาพคล |
|       |       | บันการเงิน |    | ล้านบาทซึ่งค้ำประ        | ่องในการดำเนิน |
| นาง   |       | รวมว     |    | กันโดยผู้ถือหุ้นและกรรมการ | ธุรกิจของบริษัทฯ |
| ประทิน |       | งเงินทั้งสิ้น |    | 3                    |              |
| พูลว   |       | 22.3     |    | ท่านร่วมกันค้ำป          |              |
| รลักษณ์ |       | ล้านบาท   |    | ระกันส่วนตัวประกอบไปด้วย |              |
|       |       |          |    | นางประทิน พูลวรลักษณ์,   |              |
| นา    |       |          |    | นายสุริยน พูลวรลักษณ์     |              |
| ยสุริยน |       |          |    | และนางสาวเพชรลดา     |              |
| พูลว   |       |          |    | พูลวรลักษณ์             |              |
| รลักษณ์ |       |          |    | โดยมีที่ดินส่วน           |              |
|       |       |          |    | ตัวของกรรมการโฉนดเลขที่ |              |
| นาง   |       |          |    | 20572 แขวงโคกแฝด     |              |
| สาวเพ |       |          |    | เขตหนองจอก           |              |
| ชรลดา |       |          |    | กทม.และที่ดินโฉนดเลขที่   |              |
| พูลว   |       |          |    | 152100, 165706       |              |
| รลักษณ์ |       |          |    | แขวงประเวศ           |              |
|       |       |          |    | เขตพระโขนง กทม.      |              |
|       |       |          |    | พร้อมสิ่ง               |              |
|       |       |          |    | ปลูกสร้างไว้เป็นหลักประกัน |              |
|       |       |          |    |                      |              |
|       |       |          |    | 2. วงเงิน 10 ล้านบาท   |              |
|       |       |          |    | ซึ่งค้ำประ              |              |
|       |       |          |    | กันโดยที่ดินโครงการอกัสตัน |              |
|       |       |          |    | สุขุมวิท 22 โฉนดเลขที่    |              |
|       |       |          |    | 4772, 33600-2,       |              |
|       |       |          |    | 187575-6, 190513,    |              |
|       |       |          |    | 201158-201165        |              |
|       |       |          |    | ตำบลคลองเตย          |              |
|       |       |          |    | อำเภอพระโขนง กทม.    |              |
|       |       |          |    | พร้อมสิ่งปลูกสร้าง และที่ดิน |              |
|       |       |          |    | 33599 และ 103092     |              |
|       |       |          |    | ตำบลคลองเตย          |              |
|       |       |          |    | อำเภอคลองเตย         |              |
|       |       |          |    | (พระโขนง) พระโขนง    |              |
|       |       |          |    | กทม. หร้อมสิ่งปลูกสร้าง   |              |
|       |       |          |    | เป็นหลักประกัน          |              |
|       |       |          |    | รวมทั้งมีผู้ถือหุ้นแ         |              |
|       |       |          |    | ละกรรมการประกอบด้วยคือ |              |
|       |       |          |    | นายจำเริญ พูลวรลักษณ์ ,  |              |
|       |       |          |    | นางประทิน พูลวรลักษณ์    |              |
|       |       |          |    | และนายสุริยน พูลวรลักษณ์  |              |
|       |       |          |    | ค้ำประกันส่วนตัว         |              |
+-------+-------+----------+----+----------------------+--------------+
| นาย   | ผู้ถือหุ้น | ค        | 1, | ณ วันที่ สิ้นปี 2552 บริษัทฯ | เห็น          |
| จำเริญ | และกร | ้ำประกันวง | 44 | มีวงเงินกู้ระยะยาวจาก    | สมควรในการทำ |
| พูลว   | รมการ | เงินกู้ยืมระ | 3. | สถาบันการเงินจำนวนรวม  | รายการดังกล่าว |
| รลักษณ์ |       | ยะยาวและ | 60 | 2,076.75 ล้านบาทคือ    | เนื่องจากบริษัทฯ |
|       |       | สินเชื่ออื่นๆ |    |                      | ม            |
| นาง   |       | จากสถา   |    | 1. ธนาคารกรุงเทพ      | ีความจำเป็นต้อง |
| ประทิน |       | บันการเงิน |    | วงเงิน 840 ล้านบาท     | ใช้ในการดำเนิน |
| พูลว   |       |          |    | ซึ่งค้ำประ              | ธุรกิจของบริษัทฯ |
| รลักษณ์ |       |          |    | กันโดยที่ดินโครงการอกัสตัน |              |
|       |       |          |    | สุขุมวิท 22             |              |
| นา    |       |          |    | พร้อมสิ่งปลูกสร้างที่มีอยู่แล  |              |
| ยสุริยน |       |          |    | ะที่จะมีขึ้นไว้เป็นหลักประกัน |              |
| พูลว   |       |          |    | และมีนายจำเริญ         |              |
| รลักษณ์ |       |          |    | พูลวรลักษณ์ นางประทิน    |              |
|       |       |          |    | พูลวรลักษณ์ และนายสุริยน  |              |
| นา    |       |          |    | พูลวรลักษณ์             |              |
| ยสุริยา |       |          |    | ค้ำประกันส่วนตัว         |              |
| พูลว   |       |          |    |                      |              |
| รลักษณ์ |       |          |    | 2. ธนาคารเกียรตินาคิน   |              |
|       |       |          |    | วงเงิน 1,186.75       |              |
|       |       |          |    | ล้านบาท               |              |
|       |       |          |    | ซึ่ง                   |              |
|       |       |          |    | ค้ำประกันโดยที่ดินโครงการ |              |
|       |       |          |    | วอร์เตอร์มาร์ค          |              |
|       |       |          |    | เจ้าพระยา,            |              |
|       |       |          |    | ที่ดินตำบลบางกระสอ      |              |
|       |       |          |    | อ.เมือง จ.นนทบุรี, ที่ดิน  |              |
|       |       |          |    | ต.คลองตันเหนือ เขตวัฒนา |              |
|       |       |          |    | กทม. และ ห้องชุด       |              |
|       |       |          |    | ในโครงการแฮมป์ตัน      |              |
|       |       |          |    | ทองหล่อ 10            |              |
|       |       |          |    | พร้อมสิ่งปลูกสร้างที่มีอยู่แล  |              |
|       |       |          |    | ะที่จะมีขึ้นไว้เป็นหลักประกัน |              |
|       |       |          |    | และมีนายสุริยน พูลวรลักษณ์ |              |
|       |       |          |    | ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นและกรรมการ |              |
|       |       |          |    | ค้ำประกันส่วนตัว         |              |
|       |       |          |    |                      |              |
|       |       |          |    | 3. ธนาคารเกียรตินาคิน   |              |
|       |       |          |    | วงเงิน 50 ล้านบาท      |              |
|       |       |          |    | ซึ่งค้ำประกันโด          |              |
|       |       |          |    | ยห้องชุดโครงการแมนฮัตตัน |              |
|       |       |          |    | ชิดลม และมีนายสุริยา     |              |
|       |       |          |    | พูลวรลักษณ์             |              |
|       |       |          |    | ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นและกรรมการ |              |
|       |       |          |    | ค้ำประกันส่วนตัว         |              |
+-------+-------+----------+----+----------------------+--------------+
| นาง   | ผู้ถือหุ้น | ค่าที่ปรึกษา | 1. | บริษัทฯได้ว่าจ้างนางประทิน | เห็น          |
| ประทิน | และกร |          | 20 | พูลวรลักษณ์             | สมควรในการทำ |
| พูลว   | รมการ |          |    | เป็นที่ปรึกษาด           | รายการดังกล่าว |
| รลักษณ์ |       |          |    | ้านการบริหารและการตลาด | เนื่องจากบริษัทฯ |
|       |       |          |    | ในอัตราเดือนละ 120,000 | ม            |
|       |       |          |    | บาท ตั้งแต่เดือนมี.ค.     | ีความจำเป็นต้อง |
|       |       |          |    | 2552 เป็นต้นมา         | ใช้ในการดำเนิน |
|       |       |          |    |                      | ธุรกิจของบริษัทฯ |
+-------+-------+----------+----+----------------------+--------------+

10.2 มาตรการหรือขั้นตอนการอนุมัติการทำรายการระหว่างกัน

ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 6/2549 เมื่อ วันที่ 4 พฤษภาคม 2549
มีมติกำหนดมาตรการในการอนุมัติรายการระหว่างกันดังนี้

กรณีที่มีรายการระหว่างกันของบริษัทฯ หรือบริษัทร่วมกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์
มีส่วนได้ส่วนเสีย หรืออาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ในอนาคต
คณะกรรมการตรวจสอบจะเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับความจำเป็นในการเข้าทำรายการและความเหมาะสมทางด้านราคาของรายการนั้นๆ
โดยพิจารณาเงื่อนไขต่างๆ ให้เป็นไปตามลักษณะการดำเนินธุรกิจปกติในอุตสาหกรรม
และมีการเปรียบเทียบกับราคาของบุคคลภายนอกหรือราคาตลาด
หากคณะกรรมการตรวจสอบไม่มีความชำนาญในการพิจารณารายการระหว่างกันที่อาจเกิดขึ้น บริษัทฯ
จะจัดให้ผู้เชี่ยวชาญอิสระหรือผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ
เป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับรายการระหว่างกันดังกล่าว
เพื่อนำไปใช้ประกอบการตัดสินใจของคณะกรรมการ คณะกรรมการตรวจสอบ หรือผู้ถือหุ้นตามแต่กรณี
โดยกรรมการผู้มีส่วนได้ส่วนเสียจะไม่มีสิทธิออกเสียงในรายการดังกล่าว นอกจากนี้
การมอบหมายอำนาจหน้าที่และความรับผิดชอบของคณะกรรมการบริษัทฯ/คณะกรรมการบริหาร/ประธานเจ้าหน้าที่บริหารนั้น
จะไม่มีลักษณะเป็นการมอบอำนาจ
หรือมอบอำนาจช่วงที่ทำให้คณะกรรมการบริษัทฯ/คณะกรรมการบริหาร/ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร
หรือผู้รับมอบอำนาจจากคณะกรรมการบริษัทฯ/คณะกรรมการบริหาร/ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร
สามารถอนุมัติรายการที่ตนหรือบุคคลที่อาจมีความขัดแย้ง มีส่วนได้เสีย
หรืออาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์อื่นใดกับบริษัทฯ หรือบริษัทย่อยของบริษัทฯ
(ตามที่นิยามไว้ในประกาศคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์)
ซึ่งการอนุมัติรายการในลักษณะดังกล่าวจะต้องเสนอต่อที่ประชุมคณะกรรมการ
และ/หรือที่ประชุมผู้ถือหุ้น (แล้วแต่กรณี)
เพื่อพิจารณาอนุมัติรายการดังกล่าวตามที่ข้อบังคับของบริษัทย่อยหรือกฎหมายที่เกี่ยวข้องกำหนด
ยกเว้นรายการการค้าปกติที่มีเงื่อนไขทางการค้าโดยทั่วไป
ที่กำหนดขอบเขตโดยคณะกรรมการบริษัทฯ และ/หรือที่ประชุมผู้ถือหุ้น
อีกทั้งจะมีการเปิดเผยรายการระหว่างกันในหมายเหตุประกอบงบการเงินที่ตรวจสอบหรือสอบทานโดยผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ
รวมถึงจะมีการเปิดเผยในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี (แบบ 56-1) และรายงานประจำปี

นอกจากนี้ ภายหลังจากการเข้าเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยแล้ว บริษัทฯ
จะต้องปฏิบัติตามกฎ ระเบียบ
ขั้นตอนของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในเรื่องที่เกี่ยวกับการทำรายการที่เกี่ยวโยงกันและการได้มาหรือจำหน่ายไปของสินทรัพย์ของบริษัทจดทะเบียนอย่างเคร่งครัด

10.3 นโยบายหรือแนวโน้มการทำรายการระหว่างกันในอนาคต

มติที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 6/2549 เมื่อ วันที่ 4 พฤษภาคม 2549 และครั้งที่
6/2550 เมื่อวันที่ 14 พฤษภาคม 2550 มีมติกำหนดมาตรการในการอนุมัติรายการระหว่างกันดังนี้

ในอนาคตบริษัทฯ อาจมีการเข้าทำรายการระหว่างกันตามแต่เห็นสมควร โดยบริษัทฯ
จะปฏิบัติให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง
หรือข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
รวมทั้งเป็นไปตามมาตรฐานบัญชีเรื่องการเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับบุคคล
หรือกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกันซึ่งกำหนดโดยสมาคมนักบัญชีและผู้สอบบัญชีรับอนุญาตแห่งประเทศไทย

กรณีรายการระหว่างกันที่เป็นธุรกรรมปกติ

ในกรณีที่เป็นรายการที่เป็นธุรกรรมปกติของบริษัทฯ และเป็นรายการที่เกิดขึ้นต่อเนื่องในอนาคต
บริษัทฯ ได้มีการกำหนดกรอบของรายการดังกล่าวว่า
รายการดังกล่าวจะต้องเป็นไปตามลักษณะการค้าโดยทั่วไปโดยอ้างอิงกับราคาและเงื่อนไขการค้าโดยทั่วไปที่เหมาะสมและยุติธรรม
สมเหตุสมผล สามารถตรวจสอบได้และไม่ก่อให้เกิดการถ่ายเทผลประโยชน์
และได้นำเสนอกรอบของรายการดังกล่าวให้คณะกรรมการตรวจสอบเป็นผู้พิจารณาอนุมัติแล้วเพื่อให้ฝ่ายจัดการสามารถดำเนินการทำรายการที่มีลักษณะเป็นไปตามกรอบที่กำหนดต่อไป
โดยในกรณีหากการทำรายการของบริษัทฯ เป็นไปตามนโยบายข้างต้น ฝ่ายจัดการของบริษัทฯ
สามารถดำเนินการได้เลย
โดยที่ไม่ต้องนำรายการดังกล่าวเสนอขอความเห็นจากคณะกรรมการตรวจสอบ
แต่อย่างไรก็ตามเพื่อให้เป็นไปตามหลักการกำกับดูและกิจการที่ดี บริษัทฯ
จะต้องนำรายการที่เป็นธุรกรรมปกติของบริษัทฯที่บริษัทฯ
ได้ดำเนินการไปตามกรอบที่กำหนดรายงานต่อคณะกรรมการตรวจสอบพิจารณารับทราบในทุกๆ
ไตรมาส

โดยรายการที่เป็นธุรกรรมปกติของบริษัทฯ
จะต้องเป็นรายการทางการค้าซึ่งจะต้องเป็นไปตามคำนิยามของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
ที่บริษัทฯ กระทำเป็นปกติเพื่อประกอบกิจการ
โดยถ้าบริษัทฯไม่ทำรายการกับบุคคลที่เกี่ยวโยงกันก็ต้องทำรายการแบบเดียวกันกับบุคคลอื่นอยู่แล้ว
ได้แก่ การซื้อวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างและการว่าจ้างผู้รับเหมาในการก่อสร้าง
โดยการทำรายการดังกล่าวจะต้องเป็นรายการที่มีเงื่อนไขทางการค้าโดยทั่วไปที่มีราคาและเงื่อนไขที่เป็นธรรมไม่ก่อให้เกิดการถ่ายเททางผลประโยชน์
ซึ่งรวมถึงเงื่อนไขการค้าที่มีราคาและเงื่อนไข ดังนี้

1) ราคาและเงื่อนไขที่บริษัทฯ ได้รับเหมือนที่ให้กับบุคคลทั่วไป

2) ราคาและเงื่อนไขที่บุคคลที่เกี่ยวโยงกันได้รับเหมือนที่ให้กับบุคคลทั่วไป

3) ราคาและเงื่อนไขที่บริษัทฯ สามารถแสดงได้ว่าผู้ประกอบธุรกิจรายอื่นๆ
ได้ปฏิบัติในลักษณะเดียวกันกับ บุคคลทั่วไป

กรณีรายการระหว่างกันที่ไม่เป็นธุรกรรมปกติ

กรณีที่เป็นการเข้าทำรายการระหว่างกันที่ไม่เป็นธุรกรรมปกติ บริษัทฯ
จะต้องเสนอให้คณะกรรมการตรวจสอบให้ความเห็นชอบเกี่ยวกับความเหมาะสมของรายการดังกล่าวเป็นกรณีไป
ในกรณีที่คณะกรรมการตรวจสอบไม่มีความชำนาญในการพิจารณารายการระหว่างกันที่เกิดขึ้น บริษัทฯ
จะจัดให้มีบุคคลที่มีความรู้ ความชำนาญพิเศษ เช่น
ผู้สอบบัญชีหรือผู้ประเมินราคาทรัพย์สินที่มีความเป็นอิสระเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับรายการระหว่างกัน
โดยความเห็นของคณะกรรมการตรวจสอบหรือบุคคลที่มีความรู้ความชำนาญพิเศษ
จะถูกนำไปใช้ประกอบการตัดสินของคณะกรรมการบริษัทฯหรือผู้ถือหุ้น แล้วแต่กรณี
เพื่อให้มีความมั่นใจว่าการเข้าทำรายการดังกล่าวจะไม่เป็นการโยกย้าย
หรือถ่ายเทผลประโยชน์ระหว่างบริษัทฯ หรือผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ แต่เป็นการทำรายการที่บริษัทฯ
ได้คำนึงถึงประโยชน์สูงสุดของผู้ถือหุ้นทุกราย

ในส่วนการค้ำประกันส่วนตัวของผู้ถือหุ้น และ/หรือกรรมการ ต่อเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน
ที่ผ่านมาและที่จะเกิดขึ้นในอนาคต บริษัทฯ จะไม่มีการจ่ายค่าตอบแทนใดๆ
ในการค้ำประกันส่วนตัวเงินกู้ยืมดังกล่าว

ในส่วนที่บริษัทฯ มีการกู้ยืมเงินจากกรรมการหรือผู้ถือหุ้น ซึ่งเป็นบุคคลที่มีความขัดแย้งกับบริษัทฯ
ที่ผ่านมา และ ที่จะเกิดขึ้นในอนาคต บริษัทฯ
จะต้องเสนอให้คณะกรรมการตรวจสอบให้ความเห็นชอบว่ารายการดังกล่าวเป็นรายการที่มีความเหมาะสมและจำเป็น
และต้องผ่านการอนุมัติจากคณะกรรมการบริษัทฯ ในรายการดังกล่าว ทั้งนี้
รายการดังกล่าวจะต้องปฏิบัติให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ข้อบังคับ
ประกาศ คำสั่ง หรือข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
รวมทั้งเป็นไปตามมาตรฐานบัญชีเรื่องการเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับบุคคล
หรือกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกันซึ่งกำหนดโดยสมาคมนักบัญชีและผู้สอบบัญชีรับอนุญาตแห่งประเทศไทย
นอกจากนี้ อัตราดอกเบี้ยที่ชำระให้แก่บุคคลที่มีความขัดแย้งดังกล่าว
ต้องเป็นอัตราที่ไม่สูงกว่าต้นทุนกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงินของบริษัทฯ