ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ทรัพย์สินหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
| หน่วย : ล้านบาท               |                  |                    |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
| รายการ                      | มูลค่าสุทธิ          | หนี้สินที่อาจเกิดขึ้น      |   |
|                             |                  |                    |   |
|                             | ณ 30 กันยายน 2545 | จากการค้ำประกัน/     |   |
|                             |                  |                    |   |
|                             |                  | ภาระผูกพัน/อาวัล      |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
| ลูกหนี้สัญญาเช่าการเงิน           | 88.71            | -                  |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์           |                  |                    |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
| สินทรัพย์ให้เช่า-สุทธิ             | 1,887.92         | -                  |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
| สินทรัพย์รอการให้เช่า            | 1.82             | -                  |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
| อาคารชุดสำนักงาน              | 77.32            | -                  |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
| เครื่องใช้สำนักงาน              | 17.79            | -                  |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
| ยานพาหนะ                    | 12.38            | -                  |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
|  รวม ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์      | 1,997.23         | -                  |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
| รวม                         | 2,085.94         | -                  |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+
| ยอดสินทรัพย์ให้เช่าแสดงยอดก      |                  |                    |   |
| ่อนหักค่าเผื่อผลขาดทุนจากมูลค่าลดลง |                  |                    |   |
| 8.68 ล้านบาท                 |                  |                    |   |
+-----------------------------+------------------+--------------------+---+

หมายเหตุ บริษัทมีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

นโยบายการบริหารสินทรัพย์

นโยบายการจัดชั้นทรัพย์สิน

- ไม่มี -

นโยบายการตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญและการตั้งสำรองค่าเผื่อการด้อยค่าทรัพย์สิน

บริษัทตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเท่ากับผลเสียหายโดยประมาณที่อาจเกิดขึ้นจากการเรียกเก็บเงินจากลูกหนี้ตามสัญญาเช่าดำเนินงานและตามสัญญาเช่าทางการเงินไม่ได้
โดยมีรายละเอียดตามตารางดังต่อไปนี้

ลูกหนี้สัญญาเช่าดำเนินงาน ณ วันที่ 30 กันยายน 2545

ลูกหนี้สัญญาเช่าดำเนินงาน ณ วันที่ 30 กันยายน 2545 ที่อาจมีปัญหาในการชำระหนี้
แยกตามอายุที่ค้างชำระได้ดังนี้

  ------------------------- ---------------- -------------- -------------- -------------- ------------ -------
  ระยะเวลาที่ค้างชำระ          น้อยกว่าหรือเท่ากับ 1 มากกว่า         มากกว่า         มากกว่า         มากกว่า       รวม
                            เดือน             1เดือนแต่ไม่เกิน 3 3เดือนแต่ไม่เกิน 6 6เดือนแต่ไม่เกิน   12เดือนขึ้นไป   
                                             เดือน           เดือน           12 เดือน                     

  จำนวนลูกค้า(ราย)            26               16             15             19             12           88

  ยอดค้างชำระ(ล้านบาท)        1.25             2.53           3.83           4.20           6.51         18.32

  ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ(ล้านบาท)   5.34             2.53           3.83           4.20           6.51         22.41
  ------------------------- ---------------- -------------- -------------- -------------- ------------ -------

บริษัทได้ตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญไว้เป็นจำนวนเท่ากับผลขาดทุนโดยประมาณที่อาจจะเกิดขึ้นจากการเรียกเก็บเงินจากลูกหนี้ค่าเช่าตามสัญญาเช่าดำเนินงานไมได้
เป็นจำนวนเงินประมาณ 22.41 ล้านบาท
ซึ่งจำนวนดังกล่าวเพียงพอต่อผลขาดทุนโดยประมาณที่บริษัทอาจได้รับ

ลูกหนี้สัญญาเช่าการเงิน ณ วันที่ 30 กันยายน 2545

ลูกหนี้สัญญาเช่าการเงิน ณ วันที่ 30 กันยายน 2545 ที่อาจมีปัญหาในการชำระหนี้
แยกตามอายุที่ค้างชำระได้ดังนี้

  ------------------------------- ---------------- -------------- -------------- -------------- ------------ --------
  ระยะเวลาที่ค้างชำระ                น้อยกว่าหรือเท่ากับ 1 มากกว่า         มากกว่า         มากกว่า         มากกว่า       รวม
                                  เดือน             1เดือนแต่ไม่เกิน 3 3เดือนแต่ไม่เกิน 6 6เดือนแต่ไม่เกิน   12เดือนขึ้นไป   
                                                   เดือน           เดือน           12 เดือน                     

  จำนวนลูกค้า(ราย)                  11               5              5              9              4            34

  ยอดค้างชำระ(ล้านบาท)              0.00             0.44           1.18           8.99           7.11         17.72

  ค่าเช่าที่ยังไม่ถึงกำหนดชำระ(ล้านบาท)   91.87            0.14           0.00           0.37           1.80         94.18

  รวมลูกหนี้ทั้งสิ้น(ล้านบาท)             91.87            0.58           1.18           9.36           8.91         111.90

  ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ(ล้านบาท)         4.53             0.58           1.18           9.36           8.91         24.56
  ------------------------------- ---------------- -------------- -------------- -------------- ------------ --------

บริษัทได้ตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญไว้เป็นจำนวนเท่ากับผลขาดทุนโดยประมาณที่อาจจะเกิดขึ้นจากการเรียกเก็บเงินจากลูกหนี้ค่าเช่าตามสัญญาเช่าการเงินไมได้
ซึ่งได้ประมาณจากยอดลูกหนี้สัญญาเช่าการเงินหลังหัก
ดอกเบี้ยตามสัญญาเช่าการเงินที่ยังไม่ถือเป็นรายได้ เงินประกันการเช่า
และมูลค่าทรัพย์สินให้เช่าที่บริษัทคาดว่าจะขายได้ โดย ณ วันที่ 30 กันยายน 2545
บริษัทมีเงินประกันการเช่าที่เป็นของลูกหนี้สัญญาเช่าการเงินจำนวน 3.97 ล้านบาท
และค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเป็นจำนวนเงินประมาณ 24.56 ล้านบาท
ซึ่งจำนวนดังกล่าวเพียงพอต่อผลขาดทุนโดยประมาณที่บริษัทอาจได้รับ

นโยบายการสำรองค่าเผื่อการด้อยค่าทรัพย์สิน

บริษัทจะประเมินการด้อยค่าของเงินลงทุน
สินทรัพย์ถาวรและสินทรัพย์อื่นเมื่อมีเหตุการณ์หรือมีการเปลี่ยนแปลงสภาพการณ์ที่ทำให้เกิดข้อบ่งชี้ว่ามูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของสินทรัพย์มีจำนวนต่ำกว่ามูลค่าที่บันทึกบัญชีไว้
ขาดทุนจากการด้อยค่าบันทึกเป็นค่าใช้จ่ายในงบกำไรขาดทุน
บริษัทจะบันทึกกลับบัญชีรายการขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์เป็นรายได้เมื่อข้อบ่งชี้เกี่ยวกับการด้อยค่าของสินทรัพย์ไม่มีอยู่อีกต่อไป
หรือขาดทุนจากการด้อยค่ามีจำนวนลดลง
จำนวนเงินที่กลับรายการจะต้องไม่สูงกว่ามูลค่าตามบัญชีที่ควรเป็นหากบริษัทไม่เคยรับรู้ผลขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์ในปีก่อนๆ

สำหรับค่าเผื่อขาดทุนจากมูลค่าที่ลดลงของสินทรัพย์ที่ให้เช่าตามสัญญาเช่าดำเนินงานเฉพาะผู้เช่ารายที่ค้างชำระเกินกว่าสามเดือน
โดยประมาณจากมูลค่าที่จะได้รับคืนของสินทรัพย์
ซึ่งผู้บริหารอาศัยข้อมูลจากราคาประเมินของสินทรัพย์ตามท้องตลาดโดยเฉลี่ยหักด้วยส่วนลดที่คาดว่าจะเกิดขึ้นซึ่งประมาณโดยฝ่ายบริหาร

บริษัทตั้งค่าเผื่อขาดทุนจากมูลค่าที่ลดลงของทรัพย์สินรอการขายโดยประมาณจากมูลค่าที่จะได้รับคืนของสินทรัพย์
ซึ่งฝ่ายบริหารอาศัยข้อมูลจากราคาประเมินของสินทรัพย์ตามท้องตลาด

นโยบายการระงับการรับรู้รายได้

บริษัทบันทึกค่าเช่ารับตามสัญญาเช่าดำเนินงานและรายได้จากสัญญาเช่าการเงินสำหรับผู้เช่ารายที่ค้างชำระเกินกว่าสามเดือนเป็นรายได้ตามสิทธิสำหรับระยะเวลาเพียงสามเดือน

นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

- ไม่มี-