5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ 

มูลค่าที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ของบริษัทและบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 และ 2555
มีดังนี้

  (หน่วย : ล้านบาท)

+--------------------+------------------------+------------------------+
| สินทรัพย์             | มูลค่าสุทธิตามบัญชี          |                        |
+--------------------+------------------------+------------------------+
|                    | ณ 31 ธันวาคม 2554       | ณ 31 ธันวาคม 2555       |
+--------------------+------------------------+------------------------+
| ที่ดิน                | 518.11                 | 518.01                 |
|                    |                        |                        |
| อาคารและส่วนปรับปรุง  | 265.61                 | 247.41                 |
|                    |                        |                        |
| อุปกรณ์สำนักงาน       | 501.42                 |   380.50               |
|                    |                        |                        |
| เครื่องจักรและอุปกรณ์   | 2,658.47               |   3,766.08             |
|                    |                        |                        |
| ยานพาหนะ           | 67.32                  |   69.75                |
|                    |                        |                        |
| สิน                 | 153.20                 |   212.30               |
| ทรัพย์ระหว่างดำเนินการ |                        |                        |
+--------------------+------------------------+------------------------+
| รวม                | 4,164.13               | 5,194.05               |
+--------------------+------------------------+------------------------+

บริษัทและบริษัทย่อยมียอดคงเหลือของเครื่องจักร ยานพาหนะ
และอุปกรณ์ซึ่งได้มาภายใต้สัญญาเช่าทางการเงินโดยมีมูลค่าสุทธิตาม บัญชีเป็นจำนวนเงิน 41
ล้านบาท เฉพาะกิจการ 8.2 ล้านบาท (2554 : 42 ล้านบาท เฉพาะกิจการ 9.5 ล้านบาท)

บริษัทและบริษัทย่อยมีอาคารและอุปกรณ์จำนวนหนึ่งซึ่งตัดค่าเสื่อมราคาหมดแล้วแต่ยังใช้งานอยู่
มูลค่าตามบัญชีก่อนหักค่าเสื่อมราคาสะสม
และค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์ดังกล่าวมีจำนวนเงินประมาณ 4,370 ล้านบาท เฉพาะกิจการ
561 ล้านบาท (2554 : 3,415 ล้านบาท เฉพาะกิจการ 258 ล้านบาท)

บริษัทและบริษัทย่อยสองแห่งได้จัดให้มีการประเมินราคาที่ดินและอาคารในระหว่างไตรมาสสองของปี
2552 โดยผู้ประเมินราคาอิสระ ใช้วิธีเปรียบเทียบกับข้อมูลราคาตลาดสำหรับการประเมินราคาที่ดิน
และวิธีคิดต้นทุนหรือมูลค่าทดแทนสำหรับการประเมินราคาอาคาร
ซึ่งผลจากการประเมินราคาใหม่ทำให้มูลค่าสุทธิของสินทรัพย์รวมและส่วนเกินทุนจากการตีราคาที่ดิน
อาคารและอุปกรณ์ในงบการเงิน รวมเพิ่มขึ้นประมาณ 88.9 ล้านบาท (เฉพาะของบริษัท : 42.3
ล้านบาท) หากบริษัทและบริษัทย่อยแสดงมูลค่าของสินทรัพย์ดังกล่าวด้วย ราคาทุนมูลค่าสุทธิตามบัญชี
ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 และ 2555 จะเป็นดังนี้

  (หน่วย : ล้านบาท)

+--------------+------------+--------------+------------+-------------+
|              | ง          |              | งบการเงิน   |             |
|              | บการเงินรวม |              | เฉพาะกิจการ |             |
+--------------+------------+--------------+------------+-------------+
|              | ที่ดิน        | อาคาร        | ที่ดิน        | อาคารแ      |
|              |            | และส่วนปรับปรุง |            | ละส่วนปรับปรุง |
+--------------+------------+--------------+------------+-------------+
| ม            |            |              |            |             |
| ูลค่าสุทธิตามบัญชี |            |              |            |             |
|              |            |              |            |             |
| (            |            |              |            |             |
| ตามวิธีราคาทุน) |            |              |            |             |
+--------------+------------+--------------+------------+-------------+
| ณ วันที่ 31     | 97.74      | 82.27        | 62.70      | 65.91       |
| ธันวาคม 2554  |            |              |            |             |
+--------------+------------+--------------+------------+-------------+
| ณ วันที่ 31     | 97.74      | 81.87        | 62.70      | 54.48       |
| ธันวาคม 2555  |            |              |            |             |
+--------------+------------+--------------+------------+-------------+

บริษัท แคมโบเดีย แอร์ ทราฟฟิค เซอร์วิส จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อย ได้รับโอนอุปกรณ์บางส่วนจาก
The Cambodian State Secretariat of Civil Aviation (“SSCA”) ภายใต้สัญญา
Build Cooperate and Transfer กับรัฐบาลสาธารณรัฐกัมพูชา
ซึ่งบริษัทย่อยนี้มีภาระผูกพันในการ โอนอุปกรณ์ทั้งหมดคืน SSCA เมื่อหมดอายุของสัญญาฉบับดังกล่าว

  สินทรัพย์ให้เช่า

  - พื้นที่โกดัง เลขที่ 101/41 เขตอุตสาหกรรมนวนคร หมู่ 20 ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง
  อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี โดยมีบริษัทในเครือ เป็นผู้เช่า โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

  ผู้เช่า พื้นที่ (ตารางเมตร) ค่าเช่าต่อเดือน (บาท)

  บริษัท สามารถเทลคอม จำกัด (มหาชน) 50.00 2,200.00

  บริษัท สามารถคอมมิวนิเคชั่น เซอร์วิส จำกัด 721.23 31,734.12

  บริษัท พอสเน็ท จำกัด 55.68 2,449.92

  บริษัท สามารถ อินโฟเนต จำกัด 15.91 700.04

  บริษัท สามารถ มัลติมีเดีย จำกัด 37.50 1,650.00

  บริษัท สามารถ ไอ-โมบาย จำกัด (มหาชน) 125.00 5,500.00

  หมายเหตุ อายุสัญญาเช่า 3 ปี

-   พื้นที่อาคารโรงงาน เลขที่ 37/1 หมู่ 2 ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง
    จ.ปทุมธานี โดยมีบริษัทในเครือเป็นผู้เช่า

  และ00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

  ผู้เช่า พื้นที่ (ตารางเมตร) ค่าเช่าต่อเดือน (บาท)

  บริษัท สามารถคอมเทค จำกัด 970.00 36,575.00

  บริษัท สามารถวิศวกรรม จำกัด 2,270.00 92,000.00

  หมายเหตุ อายุสัญญาเช่า 3 ปี

  - พื้นที่สำนักงาน อาคารซอฟต์แวร์ปาร์ค ถ.แจ้งวัฒนะ ต.คลองเกลือ อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี
  โดยมีรายละเอียดการเช่าดังนี้

  ผู้เช่า พื้นที่ (ตารางเมตร) ค่าเช่าต่อเดือน (บาท)

  บริษัท สามารถคอมเทค จำกัด 1,059.25 122,036.19

  บริษัท สามารถ ยู-ทรานส์ จำกัด 162.00 18,644.02

  บริษัท สามารถ ไอ-โมบาย จำกัด (มหาชน) 2,648.85 305,174.01

  บริษัท สามารถ มัลติมีเดีย จำกัด 1,237.86 142,613.85

  บริษัท สามารถ อินโฟเนต จำกัด 48.00 5,530.08

  บริษัท สามารถคอมมิวนิเคชั่น เซอร์วิส จำกัด 457.77 52,739.68

  บริษัท สามารถเทลคอม จำกัด (มหาชน) 948.68 109,297.42

  บริษัท สามารถบรอดแบนด์ เซอร์วิสเซส จำกัด 60.00 6,912.60

  บริษัท วิชั่น แอนด์ ซีเคียวริตี้ ซีสเต็ม จำกัด 630.00 72,582.30

  บริษัท เบรนซอร์ซ จำกัด 200.00 23,042.00

  บริษัท สามารถ เรดิเทค จำกัด 10.00 1,152.10

  บริษัท สุวรรณภูมิ เอ็นไวรอนเม้นท์ แคร์ จำกัด 15.00 1,728.15

  บริษัท พอสเน็ท จำกัด 841.35 96,931.93

  บริษัท เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ ทรี จำกัด 15.00 1,728.15

  - พื้นที่สำนักงาน อาคารสมาร์ทวัน เลขที่ 99/49 หมู่ 4 ถ.แจ้งวัฒนะ ต.คลองเกลือ
  อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี โดยมีรายละเอียดการเช่า ดังนี้

  ผู้เช่า พื้นที่ (ตารางเมตร) ค่าเช่าต่อเดือน (บาท)

  บริษัท สามารถคอมมิวนิเคชั่น เซอร์วิส จำกัด 288.00 45,734.40

  บริษัท สามารถ ไอ-โมบาย จำกัด (มหาชน) 942.00 68,766.00

  บริษัท พอสเน็ท จำกัด 48.00 7,622.40

  บริษัท เบสท์ เซลล่า จำกัด 70.40 11,179.52

5.2 ค่าเช่าจ่ายล่วงหน้า บริษัทมีมูลค่าของค่าเช่าจ่ายล่วงหน้าสุทธิ ดังแสดงในตารางต่อไปนี้

  มูลค่าค่าเช่าจ่ายล่วงหน้า - สุทธิ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555

+--------------+---------+------------+------------+--------+--------+
| รายการ       | อายุง    | ระยะเ      | มูลค        | ลักษณะก | หล     |
|              | านทั้งหมด | วลาเช่าเหลือ | ่าสุทธิตามบัญชี | รรมสิทธิ์ | ักประกัน |
|              |         |            |            |        | เงินกู้   |
|              | (ปี)     |            | (ล้านบาท)   |        |        |
+--------------+---------+------------+------------+--------+--------+
| ค่าเช่า        | 30      | 16 ปี 4     | 204.53     | สิทธ    | - ไม่มี  |
| จ่ายล่วงหน้า⁽¹⁾ |         | เดือน       |            | ิการเช่า | -      |
+--------------+---------+------------+------------+--------+--------+
| รวม          |         |            | 204.53     |        |        |
+--------------+---------+------------+------------+--------+--------+

  หมายเหตุ : ⁽¹⁾ บริษัท สามารถคอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
  ได้เช่าพื้นที่อาคารสำนักงานเป็นระยะเวลา 30 ปี จากบริษัท วิไลลักษณ์
  อินเตอร์เนชั่นแนลโฮลดิ้ง จำกัด ตั้งอยู่อาคารซอฟต์แวร์ปาร์ค ถ.แจ้งวัฒนะ หมู่ 4 อ.ปากเกร็ด
  จ.นนทบุรี 11120 จำนวน 11,926 ตร.ม. ในอัตราค่าเช่าตารางเมตรละ 31,500 บาท
  ตลอดอายุการเช่า โดยมีการจดทะเบียนสัญญาการเช่าดังกล่าวกับทางกรมที่ดินเมื่อวันที่ 18
  กุมภาพันธ์ 2545

5.3 สินทรัพย์ที่มีไว้เพื่อโครงการในอนาคต 

  มูลค่าสินทรัพย์ที่มีไว้เพื่อโครงการในอนาคต - สุทธิ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 และ 2555

(หน่วย : ล้านบาท)

+-----------------------------------+----------------+----------------+
| สินทรัพย์                            | มูลค่าสุทธิตามบัญชี  |                |
+-----------------------------------+----------------+----------------+
|                                   | ณ 31 ธันวาคม    | ณ 31 ธันวาคม    |
|                                   | 2554           | 2555           |
+-----------------------------------+----------------+----------------+
| ที่ดิน                               | 60.70          | 60.70          |
|                                   |                |                |
| อาคารและส่วนปรับปรุง                 | 1.76           | 1.51           |
|                                   |                |                |
| เครื่องจักรและอุปกรณ์                  | -              | -              |
+-----------------------------------+----------------+----------------+
| รวม                               | 62.46          | 62.21          |
+-----------------------------------+----------------+----------------+

  5.4 ทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตนที่สำคัญ

  สิทธิบัตร

  เดิมบริษัท สามารถเทลคอม จำกัด (มหาชน)
  ซึ่งเป็นบริษัทย่อยได้ทำสัญญากับสำนักงานคณะกรรมการกิจการกระจายเสียง กิจการโทรทัศน์
  และกิจการโทรคมนาคมแห่งชาติ (สำนักงาน กสทช.) (เดิมชื่อ “กรมไปรษณีย์โทรเลข”)
  ในการดำเนินการให้บริการสื่อสารข้อมูลภาพและเสียงผ่านดาวเทียมภายในประเทศเป็นระยะเวลา
  22 ปี เริ่มดำเนินการให้บริการดังกล่าวเมื่อวันที่ 1 มิถุนายน 2538
  โดยบริษัทย่อยต้องจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนรายปีคิดจากรายได้ก่อนหักค่าใช้จ่ายให้แก่สำนักงาน
  กสทช.

  ต่อมาเมื่อวันที่ 13 กันยายน 2554
  บริษัทย่อยได้รับอนุมัติให้ยกเลิกสัญญาการให้บริการสื่อสารข้อมูลภาพ
  และเสียงผ่านดาวเทียมภายในประเทศ
  และเปลี่ยนเป็นใบอนุญาตประกอบกิจการโทรคมนาคมแบบที่สอง ที่ไม่มีโครงข่ายเป็นของตนเอง
  ซึ่งออกโดยสำนักงานคณะกรรมการกิจการกระจายเสียง กิจการโทรทัศน์
  และกิจการโทรคมนาคมแห่งชาติ เมื่อวันที่ 10 สิงหาคม 2554 ผลจากการเปลี่ยนแปลงดังกล่าว
  บริษัทย่อยได้โอนยอดคงเหลือของมูลค่าสิทธิการใช้อุปกรณ์สื่อสารรอตัดบัญชี จำนวน 235.5
  ล้านบาท ไปเป็นสินทรัพย์ไม่มีตัวตน ภายใต้หัวข้อ “สิทธิบัตร” ซึ่ง ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555
  ใบอนุญาตฯ ดังกล่าวมีมูลค่าสุทธิตามบัญชี 173.0 ล้านบาท โดยยังมีระยะเวลาคงเหลืออีก 3 ปี
  7 เดือน ทั้งนี้หากใบอนุญาตฯ หมดอายุ บริษัทย่อยสามารถต่อสัญญาต่อไปได้
  ดังนั้นจึงไม่มีผลกระทบต่อการดำเนินกิจการของบริษัทย่อยแต่อย่างใด

นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทมุ่งเน้นที่จะลงทุนในธุรกิจที่มีแนวโน้มการเติบโตสูง มีรายได้ที่แน่นอน ความเสี่ยงต่ำ
และให้ผลตอบแทนในการลงทุนสูงแก่บริษัท