2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

1.  ประวัติความเป็นมาและพัฒนาการที่สำคัญ

บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) (“บริษัท”) จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทขึ้นมาเมื่อวันที่
27 มิถุนายน 2538 โดยมีทุนจดทะเบียนบริษัทเริ่มต้นที่ 150 ล้านบาท แบ่งออกเป็น 1.5 ล้านหุ้น
มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท ภายใต้ชื่อทางการค้าว่า “โฮมโปร” (HomePro)
โดยได้เปิดดำเนินการ โฮมโปรสาขาแรกที่ศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ครังสิตในเดือนกันยายน 2539
ซึ่งใช้เป็นที่ตั้งสำนักงานใหญ่ของบริษัทฯจนถึงเดือนมิถุนายน 2546
และได้ย้ายที่ตั้งสำนักงานใหญ่มาที่ถนนประชาชื่น (สาขาประชาชื่น ในปัจจุบัน)

-   ในเดือนตุลาคม 2542 บริษัทฯได้ทำการลดทุนจดทะเบียนจากเดิม 350 ล้านบาท มาเป็น 116
    ล้านบาท

แบ่งเป็น 1.16 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 100 บาท
เพื่อล้างผลขาดทุนสะสมของบริษัทฯที่เกิดจากการขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยนและหนี้สูญจากผู้รับเหมา

-   ในเดือนมกราคม 2544
    บริษัทฯได้จดทะเบียนกับกระทรวงพาณิชย์ให้แปลงมูลค่าหุ้นสามัญจากเดิม 2 ล้าน

หุ้น มูลค่าหุ้นละ 100 บาท จำนวนเงิน 200 ล้านบาท มาเป็น 40 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 5 บาท
มีทุนจดทะเบียนและทุนเรียกชำระแล้วทั้งสิ้น 200 ล้านบาท และในเดือนมีนาคม
บริษัทฯได้จดทะเบียนเพิ่มทุนเป็น 275 ล้านบาท แบ่งเป็น 55 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 5 บาท
เพื่อใช้เป็นเงินทุนในการขยายสาขาโฮมโปรในอนาคต และในเดือนพฤษภาคม 2544
บริษัทฯได้ทำการจดทะเบียนแปรสภาพเป็นบริษัทมหาชนโดยเปลี่ยนจากบริษัท โฮม โปรดักส์
เซ็นเตอร์ จำกัด มาเป็น บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)
และได้จดทะเบียนเพิ่มทุนเป็น 375 ล้านบาท แบ่งเป็น 75 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 5 บาท
โดยมีทุนชำระแล้ว 275 ล้านบาท แบ่งเป็น 55 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 5 บาท

-   ในเดือนตุลาคม 2544 ได้เปลี่ยนแปลงมูลค่าหุ้นที่ตราไว้ จากมูลค่าหุ้นละ 5 บาท
    เป็นมูลค่าหุ้นละ 1 บาท

และได้นำหุ้นของบริษัทฯเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

-   ในเดือนพฤษภาคม 2545 ได้จดทะเบียนเพิ่มทุนอีก 612.5 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 1 บาท
    ทำให้มีทุนจดทะเบียน

เป็นเงินรวม 987.5 ล้านบาท โดยจัดสรรหุ้นเพิ่มทุน ดังนี้

(1) จำนวน 375 ล้านหุ้น จำหน่ายให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิม ราคาหุ้นละ 1 บาท
ซึ่งได้จดทะเบียนเปลี่ยนแปลงทุนชำระแล้วในเดือนมิถุนายน 2545

(2) จำนวน 187.5 ล้านหุ้น ไว้รองรับการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้น
จัดสรรให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิม ซึ่งใช้สิทธิจองซื้อหุ้นสามัญใหม่ตามสัดส่วน และจากการใช้สิทธิเกินส่วน อายุ
3 ปี ไม่มีราคาเสนอขาย โดยใบสำคัญแสดงสิทธิ 1 หน่วย มีสิทธิซื้อหุ้นสามัญได้ 1 หุ้น
ในราคาหุ้นละ 3 บาท ระยะเวลาการใช้สิทธิทุกๆ 3 เดือน ซึ่งจะครบกำหนดในเดือนกรกฎาคม
2548

(3) ส่วนที่สาม จำนวน 50 ล้านหุ้น ให้ขายแก่บุคคลในวงจำกัด (Private Placement)
ตามประกาศคณะกรรมการ ก.ล.ต. ที่ กจ. 12/2543

-   ในเดือนพฤศจิกายน 2546 บริษัท ทริสเรตติ้ง จำกัด จัดอันดับเครดิตให้บริษัทฯเป็น BBB
    (Investment Grade)

-   ในเดือนเมษายน 2547
    มีมติอนุมัติให้ยกเลิกการจัดสรรหุ้นสามัญเพิ่มทุนส่วนที่ยังไม่ได้เรียกชำระจำนวน

50,000,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท (หนึ่งบาท) ซึ่งมติที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี
2545 ได้มีมติอนุมัติให้เสนอขายแก่บุคคลในวงจำกัด (Private Placement)
เนื่องจากบริษัทฯยังไม่ได้มีการเสนอขายให้แก่บุคคลดังกล่าว และอนุมัติการจัดสรรใหม่ดังนี้

1.  จำนวน 15,000,000 หุ้น
    เพื่อรองรับการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิซึ่งจัดสรรให้แก่พนักงานของบริษัทฯ
    ภายใต้โครงการเสนอขายหลักทรัพย์ให้แก่พนักงานของบริษัทฯ

2.  จำนวน 5,000,000 หุ้น
    สำรองไว้เพิ่มเติมสำหรับรองรับการใช้สิทธิของใบสำคัญแสดงสิทธิของผู้ถือหุ้นเดิม ครั้งที่ 1
    ซึ่งบริษัทฯอาจมีการปรับราคาการใช้สิทธิและอัตราการใช้สิทธิตามข้อกำหนดและเงื่อนไขของใบสำคัญแสดงสิทธินั้น

3.  จำนวน 30,000,000 หุ้น ให้แก่บุคคลในวงจำกัด (Private Placement)
    ตามประกาศคณะกรรมการ ก.ล.ต. ที่ กจ.12/2543
    ปัจจุบันบริษัทฯยังไม่ได้กำหนดระยะเวลาในการออกและเสนอขาย

-   ในเดือนกันยายน 2547 เปิดศูนย์การกระจายสินค้า อำเภอวังน้อย จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
    ซึ่งมีพื้นมากกว่า 20,000 ตารางเมตร หรือมากกว่า 16,500 พาเลท
    ซึ่งสามารถรองรับจำนวนสาขาได้ประมาณ 25 สาขา

-   ในเดือนตุลาคม 2547 บริษัท ทริสเรตติ้ง จำกัด ได้เพิ่มอันดับเครดิตให้บริษัทฯเป็น BBB+

  2.2 การประกอบธุรกิจ

บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)
เป็นบริษัทฯที่ก่อตั้งขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อประกอบธุรกิจค้าปลีก
โดยจำหน่ายสินค้าและบริการที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง ต่อเติม ตกแต่ง ซ่อมแซม อาคาร บ้าน
และที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร โดยใช้ชื่อทางการค้าว่า “โฮมโปร” (HomePro)
ซึ่งเป็นเครื่องหมายการค้าของบริษัทฯ ปัจจุบันบริษัทฯมีลักษณะการประกอบธุรกิจ ดังนี้

ก) เป็นศูนย์จำหน่ายสินค้าที่เกี่ยวกับบ้านและที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร (One Stop Shopping
Home Center) โดยสามารถแบ่งประเภทกลุ่มสินค้าหลักได้เป็น 6 กลุ่มคือ กลุ่มวัสดุก่อสร้าง,
สินค้าตกแต่ง, อุปกรณ์และเครื่องมือช่าง, อุปกรณ์ไฟฟ้าและโคมไฟ, อุปกรณ์ทำสวน, และ
เฟอร์นิเจอร์และออแกนไนซ์เซอร์
เพื่อให้ลูกค้าได้รับความสะดวกสบายในการเลือกซื้อสินค้าตามความต้องการโดยไม่ต้องเสียเวลาเดินทางไปหาซื้อสินค้าจากหลายแห่ง
ตลอดจนมีพนักงานที่มีความรู้ในตัวผลิตภัณฑ์ที่คอยให้คำแนะนำเพื่อช่วยให้ลูกค้าตัดสินใจเลือกซื้อสินค้าได้ตรงกับวัตถุประสงค์ในการใช้งาน

ข) มีบริการพิเศษให้ลูกค้า ได้แก่ บริการจัดส่งสินค้า จัดหาช่างและผู้รับเหมางานก่อสร้าง ต่อเติม
ซ่อมแซม และงานระบบต่างๆ ภายในบ้าน ออกแบบห้องน้ำ ห้องครัว ด้วยระบบคอมพิวเตอร์
บริการผสมสีด้วยเครื่องคอมพิวเตอร์ บริการสั่งซื้อสินค้ากรณีพิเศษ จัดสาธิต D.I.Y (Do It
Yourself) และ Workshop เป็นต้น

ค) เป็นการจำหน่ายสินค้าที่ผู้ซื้อชำระค่าสินค้าด้วยเงินสด หรือบัตรเครดิต

ง) รับประกันความพึงพอใจ สามารถเปลี่ยนคืนสินค้าได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด

จากลักษณะการประกอบธุรกิจดังกล่าว บริษัทฯได้เปิดให้สาขาแรกที่ศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต
ในเดือนกันยายน 2539 และได้ทำการขยายสาขาอย่างต่อเนื่อง
ปัจจุบันบริษัทฯมีสาขาที่เปิดดำเนินการแล้วทั้งสิ้น 18 สาขา
โดยมุ่งเน้นทำเลที่ตั้งในบริเวณแหล่งชุมชน ย่านธุรกิจ
และศูนย์การค้าที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกแก่ลูกค้า ทั้งในด้านการเดินทาง การจอดรถ การขนสินค้า
เป็นต้น ข้อมูลของแต่ละสาขาโดยสังเขปมีตามตารางต่อไปนี้

+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| สาขา            | สถานที่ตั้ง                      | วันที่เปิด   | พื้นที่ขาย  |
|                 |                              | ดำเนินการ |         |
|                 |                              |          | (ตาร    |
|                 |                              |          | างเมตร) |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 1.  สาขารังสิต    | ใกล้ศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต   | กันยายน   | 9,800   |
|                 |                              | 2539     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 2.              | แยกบางใหญ่ รัตนาธิเบศร์          | พฤษภาคม  | 7,800   |
|   สาขารัตนาธิเบศร์ |                              | 2540     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 3.  สาขาแฟชั่น    | ในศูนย์การค้าแฟชั่น ไอส์แลนด์       | เมษายน   | 10,100  |
|     ไอส์แลนด์     | รามอินทรา                     | 2542     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 4.              | เชิงสะพานกรุงเทพใหม่ ถนนพระราม  | มีนาคม    | 5,000   |
|  สาขาฟิวเจอร์มาร์ท | 3                            | 2543     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 5.  สาขาเสรี     | ในศูนย์การค้าเสรีเซ็นเตอร์         | พฤษภาคม  | 5,900   |
|     เซ็นเตอร์     | ถนนศรีนครินทร์                  | 2543     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 6               | ในศูนย์การค้าเดอะมอลล์ บางแค     | กรกฎาคม  | 5,000   |
| .  สาขาเดอะมอลล์ |                              | 2543     |         |
|     บางแค       |                              |          |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 7               | ในศูนย์การค้าเดอะมอลล์ โคราช     | เมษายน   | 3,300   |
| .  สาขาเดอะมอลล์ |                              | 2544     |         |
|     โคราช       |                              |          |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 8               | ในศูนย์การค้าคาร์ฟูร์ รัชดาภิเษก     | มิถุนายน   | 5,000   |
| .  สาขารัชดาภิเษก |                              | 2544     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 9.  สาขาเพลินจิต  | ในอาคารเวฟเพลส ถนนเพลินจิต     | ตุลาคม    | 4,500   |
|                 |                              | 2544     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 10. สาขาภูเก็ต    | ในศูนย์การค้าโลตัส ภูเก็ต          | มิถุนายน   | 5,000   |
|                 |                              | 2545     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 11. สาขาเชียงใหม่ | ในศูนย์การค้าคาร์ฟูร์ เชียงใหม่      | กันยายน   | 5,500   |
|                 |                              | 2545     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 1               | ใกล้ศูนย์การค้าคาร์ฟูร์ ถนนสุขาภิบาล  | เมษายน   | 6,300   |
| 2. สาขารามคำแหง | 3                            | 2546     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 13. สาขาพระราม  | ใกล้ทางด่วนบางนา-ดาวคะนอง      | พฤษภาคม  | 6,100   |
|     2           | ถนนพระราม 2                  | 2546     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 14. สาขาประชาชื่น | ใกล้สี่แยกพงษ์เพชร ถนนประชาชื่น    | กรกฎาคม  | 8,100   |
|                 |                              | 2546     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 15. สาขาลาดพร้าว | ในศูนย์การค้าคาร์ฟูร์ ลาดพร้าว      | ตุลาคม    | 5,000   |
|                 |                              | 2546     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 16. สาขาพัทยา    | ในศูนย์การค้าคาร์ฟูร์ พัทยากลาง     | ธันวาคม   | 6,500   |
|                 |                              | 2546     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 17. สาขาแจ้งวัฒนะ | ใกล้ศูนย์การค้าคาร์ฟูร์ แจ้งวัฒนะ     | กรกฎาคม  | 8,700   |
|                 |                              | 2547     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 18. สาขาหาดใหญ่  | ในศูนย์การค้า คาร์ฟูร์ หาดใหญ่      | ตุลาคม    | 5,500   |
|                 |                              | 2547     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| รวมพื้นที่          |                              |          | 113,100 |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+

  2.3 โครงสร้างรายได้

โครงสร้างรายได้แยกตามสายผลิตภัณฑ์หลักดังนี้

+----------------------------+------+------+------+-----+-----+-----+
| ผลิตภัณฑ์                     | ปี    | %    | ปี    | %   | ปี   | %   |
|                            | 2547 |      | 2546 |     | 2   |     |
|                            |      |      |      |     | 545 |     |
+----------------------------+------+------+------+-----+-----+-----+
| 1. ผลิตภัณฑ์ กลุ่มวัสดุก่อสร้าง     | 3    | 3.4  | 2    | 3.3 | 15  | 3.3 |
|                            | 44.9 |      | 27.7 |     | 3.5 |     |
+----------------------------+------+------+------+-----+-----+-----+
| 2. ผลิตภัณฑ์ สินค้าตกแต่ง        | 2,5  | 25.8 | 1,7  | 2   | 1   | 2   |
|                            | 83.6 |      | 93.5 | 6.1 | ,30 | 8.2 |
|                            |      |      |      |     | 3.0 |     |
+----------------------------+------+------+------+-----+-----+-----+
| 3. ผลิตภัณฑ์ อุปกรณ์และเครื่องมือ  | 1,1  | 11.8 | 8    | 1   | 68  | 1   |
|                            | 88.0 |      | 57.8 | 2.5 | 5.4 | 4.9 |
+----------------------------+------+------+------+-----+-----+-----+
| 4. ผลิตภัณฑ์                  | 3,5  | 35.0 | 2,3  | 3   | 1   | 2   |
| อุปกรณ์ไฟฟ้าและโคมไฟ          | 16.1 |      | 09.5 | 3.6 | ,26 | 7.4 |
|                            |      |      |      |     | 4.2 |     |
+----------------------------+------+------+------+-----+-----+-----+
| 5. ผลิตภัณฑ์                  | 1    | 1.8  | 1    | 1.9 | 9   | 2.1 |
| อุปกรณ์ทำสวนและต้นไม้          | 77.9 |      | 27.2 |     | 8.5 |     |
+----------------------------+------+------+------+-----+-----+-----+
| 6. ผลิตภัณฑ์ เฟอร์นิเจอร์ &      | 1,3  | 13.8 | 9    | 1   | 64  | 1   |
| ออแกนไนซ์เซอร์               | 83.5 |      | 34.9 | 3.6 | 7.2 | 4.0 |
+----------------------------+------+------+------+-----+-----+-----+
| 7. รายได้จากการขายให้โครงการ | 6    | 6.2  | 5    | 7.3 | 411 | 8.9 |
|                            | 20.2 |      | 02.4 |     | .90 |     |
+----------------------------+------+------+------+-----+-----+-----+
| 8. รายได้อื่น                 | 2    | 2.2  | 1    | 1.7 | 5   | 1.1 |
|                            | 20.2 |      | 13.7 |     | 0.8 |     |
+----------------------------+------+------+------+-----+-----+-----+
| รวมรายได้                   | 10,0 | 1    | 6,8  | 10  | 4   | 10  |
|                            | 34.5 | 00.0 | 66.7 | 0.0 | ,61 | 0.0 |
|                            |      |      |      |     | 4.5 |     |
+----------------------------+------+------+------+-----+-----+-----+

หมายเหตุ รายการที่ 1-6 เป็นการขายปลีกหน้าร้าน

รายการที่ 7
รายได้จากการขายให้โครงการเป็นการสั่งซื้อสำหรับสินค้าหลายชนิดจากเจ้าของโครงการ
ซึ่งไม่สามารถแยกตาม

ประเภทผลิตภัณฑ์ได้

รายการที่ 8 รายได้อื่น ประกอบด้วย ค่าเช่าพื้นที่ ค่าส่งเสริมการขาย เป็นต้น

  2.4 เป้าหมายการดำเนินธุรกิจ

บริษัทฯมีเป้าหมายที่จะเป็นผู้นำในธุรกิจด้านการขายวัสดุก่อสร้าง อุปกรณ์ เครื่องมือสินค้าตกแต่งบ้าน
และบริการแบบครบวงจร ณ ปัจจุบันบริษัทฯมีสินค้าที่ใช้สำหรับการก่อสร้าง ตกแต่ง และซ่อมแซม
บ้านและที่อยู่อาศัยมากกว่า 60,000 รายการ
เพื่อให้ลูกค้าสามารถเลือกซื้อสินค้าพร้อมบริการในร้านของบริษัทฯได้ครบตามความต้องการเพียงแห่งเดียว
(One Stop Shopping) บริษัทฯมีเป้าหมายที่จะสร้างความพึงพอใจสูงสุดให้กับลูกค้า
โดยมีศูนย์ฝึกอบรม (Training Center)
เพื่อพัฒนาบุคลากรในทุกระดับให้มีความรู้ความสามารถเพื่อให้บริการที่ดีกับลูกค้า
บริษัทฯมีเป้าหมายในการลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานโดยมีการตั้งศูนย์กระจายสินค้า
(Distribution Center) เพื่อเป็นศูนย์กลางในการสั่งซื้อสินค้าเพื่อกระจายไปสู่สาขา
ตลอดจนเป็นคลังสินค้าของบริษัทฯทำให้มีสินค้าเพียงพอโดยไม่สูญเสียโอกาสการขายและลดปริมาณสินค้าคงคลังส่วนเกินได้ในอนาคต
อีกทั้งยังลดขั้นตอนและปริมาณการรับสินค้าของโฮมโปรแต่ละสาขา
ทำให้กระบวนการบริหารสินค้าคงคลังทั้งระบบมีประสิทธิภาพสูงขึ้น โดยในเดือนกันยายน 2547
บริษัทฯได้ย้ายศูนย์กระจายสินค้าจากที่ อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี ไปที่ อำเภอวังน้อย
จังหวัดพระนครศรีอยุธยา บนพื้นที่ที่เป็นของบริษัทฯเองซึ่งมีขนาดที่ใหญ่ขึ้น
เพื่อรองรับการขยายตัวของของจำนวนสาขาที่เพิ่มขึ้นในอนาคต
นอกจากนี้จะมีการพัฒนาระบบคอมพิวเตอร์ เพื่อช่วยให้การบริหารงานทั้งในด้านการสั่งซื้อ การรับ
การขาย และการบริหารสินค้าคงคลังให้เป็นไปด้วยความรวดเร็ว ถูกต้อง
และลดค่าใช้จ่ายการดำเนินงาน
ตลอดจนการจัดทำรายงานข้อมูลเพื่อการตัดสินใจของฝ่ายจัดการให้เป็นไปด้วยความถูกต้อง แม่นยำ
และรวดเร็ว
อันจะเป็นผลให้บริษัทฯสามารถดำเนินธุรกิจให้สนองตอบความต้องการของลูกค้าได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น
สำหรับศูนย์กระจายสินค้าที่ปทุมธานี บริษัทฯได้ดำเนินการปิดศูนย์ดังกล่าวแล้วในเดือนสิงหาคม
2547[]