pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
11. รายการระหว่างกัน

  บริษัท คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย ได้เช่าพื้นที่สำนักงานอาคาร
  ซี.พี.เอช. ทาวเวอร์ จากบริษัท ซัคเซส เรียลเอสเตท จำกัด
  เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของสำนักงานฝ่ายขายและบริหาร ตั้งแต่ปี พ.ศ.2538 เป็นต้นมา

ความสัมพันธ์ระหว่างบริษัท คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) และบริษัท ซัคเซส
เรียลเอสเตท จำกัด

การถือหุ้น ณ วันที่ 29 ธันวาคม 2543

  บมจ.คาสเซ่อร์พีค บจ.ซัคเซส เรียลเอสเตท

นายบุญชู พงษ์เฉลิม 30.54% 19.50%

น.ส.วณี เต็มพิทยาคม 8.50% 0.50%

บริษัท ซัคเซส เรียลเอสเตท จำกัด 4.62% -

  กรรมการ บุคคลที่เป็นกรรมการของบริษัท คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) และบริษัท
  ซัคเซสเรียลเอสเตท จำกัด คือ นายบุญชู พงษ์เฉลิม น.ส.วณี เต็มพิทยาคม และนายภูเทพ
  พงษ์เฉลิม

  ค่าเช่าพื้นที่สำนักงานที่บริษัท คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน)
  และบริษัทย่อยจ่ายให้แก่บริษัท ซัคเซส เรียลเอสเตท จำกัด ในปี 2543 เป็นจำนวนเงิน
  19,822,320 บาท อัตราค่าเช่าตารางเมตรละ 380 บาท

  วันที่ 8 มีนาคม 2544 บริษัท พสุพัฒน์ เรียลตี้ จำกัด ซึ่งเป็นผู้ประเมินอิสสระ
  ได้ประเมินราคาค่าเช่าที่เหมาะสมคือตารางเมตรละ 274 บาท

  คณะกรรมการบริษัท และกรรมการอิสระมีความเห็นว่า ที่ตั้งสำนักงานฝ่ายบริหารและขายที่อาคาร
  ซี.พี.เอช.ทาวเวอร์ นั้นมีความเหมาะสมเพราะตั้งอยู่ใกล้เคียงกับโรงงานผลิตเสื้อผ้าของบริษัท
  คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) และบริษัท ซี พี จี การ์เมนท์ จำกัด
  ตลอดจนโครงการบ้านจัดสรรต่างๆ ที่กลุ่มบริษัท คาสเซ่อร์พีค เรียลเอสเตท จำกัด
  กำลังดำเนินการอยู่ เพื่อเป็นศูนย์รวมของการบริหารงานและการติดต่อกับบุคคลภายนอก
  ทั้งในประเทศและต่างประเทศ ในกลุ่มบริษัทสามารถใช้อุปกรณ์สำนักงานและอุปกรณ์สื่อสารร่วมกัน
  ทำให้ประหยัดค่าใช้จ่ายและสะดวกรวดเร็ว
  การโยกย้ายสำนักงานไปที่อาคารอื่นจะต้องเสียค่าใช้จ่ายด้านการตกแต่งสำนักงาน
  รวมทั้งค่าขนย้ายอุปกรณ์สำนักงานและอุปกรณ์สื่อสารซึ่งเป็นจำนวนเงินที่สูง
  นอกจากนี้ในบริเวณใกล้เคียงยังไม่มีอาคารสำนักงานให้เช่าที่เหมาะสม
  ดังนั้นบริษัทฯยังมีความจำเป็นที่ต้องเช่าอาคารสำนักงานของบริษัท ซัคเซส เรียลเอสเตท จำกัด
  ต่อไป

  บริษัท ซัคเซส เรียลเอสเตท จำกัด กำหนดค่าเช่าตารางเมตรละ 380 บาท
  ตามราคาตลาดในปี 2537 และไม่มีการเปลี่ยนแปลงจนถึงปัจจุบัน บริษัท คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์
  จำกัด (มหาชน) มีนโยบายที่จะเช่าอาคารสำนักงานนี้จากบริษัท ซัคเซส เรียลเอสเตท จำกัด
  ต่อไป เนื่องจากความจำเป็นและความเหมาะสม
10. การควบคุมภายใน

คณะกรรมการตรวจสอบ มีความเห็นว่าระบบการควบคุมภายในมีความเหมาะสมและเพียงพอ
บริษัทฯสามารถดำเนินงานอย่างมีประสิทธิภาพและประสิทธิผล บรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้
รายงานทางการเงินมีความถูกต้องน่าเชื่อถือ ปฏิบัติตามกฎหมายและข้อบังคับต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง
ตามรายงานของคณะกรรมการตรวจสอบลงวันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2544

รายงานคณะกรรมการตรวจสอบ

ในปี 2543 ที่ผ่านมา คณะกรรมการตรวจสอบได้ปฏิบัติหน้าที่และความรับผิดชอบตามข้อกำหนดใน
“กฎบัตรคณะกรรมการตรวจสอบ” โดยมีการประชุม 4
ครั้งและสรุปสาระสำคัญของการปฏิบัติงานได้ดังนี้คือ

1.  พิจารณาสอบทานงบการเงินรายไตรมาส และงบการเงินประจำปีของบริษัท
    ก่อนนำเสนอคณะกรรมการบริษัท และนำส่งให้ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
    เพื่อให้แสดงผลการทำงานและสถานะการเงินของบริษัทที่ตรงต่อความเป็นจริง ครบถ้วน
    เพียงพอและมีประสิทธิภาพ

2.  ดูแลให้บริษัทมีระบบการควบคุมภายในที่เหมาะสมและมีประสิทธิภาพ

3.  ดูแลให้บริษัทปฏิบัติตามข้อกำหนดและกฏหมายที่เกี่ยวข้อง

4.  ดูแลไม่ให้เกิดความขัดแย้งทางผลประโยชน์

5.  พิจารณาคัดเลือกผู้สอบบัญชีของบริษัท เพื่อขออนุมัติต่อที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น โดยในปี 2544
    นี้จะเสนอให้แต่งตั้งนางสุวิมล กฤตยาเกียรณ์ แห่งสำนักงานสอบบัญชี ดีไอเอ
    เป็นผู้สอบบัญชีของบริษัท

  ในรอบปี 2543 ที่ผ่านมา คณะกรรมการตรวจสอบได้พิจารณาแล้วเห็นว่า
  บริษัทมีระบบการกำกับดูแลที่ดี ไม่มีข้อบกพร่องในสาระสำคัญ
  และมีระบบการควบคุมภายในที่มีประสิทธิภาพเพียงพอ อย่างไรก็ตาม
  คณะกรรมการตรวจสอบจะดำเนินการเพื่อพัฒนาระบบการตรวจสอบภายในให้ดียิ่งขึ้น
  และมีมาตรฐานเทียบเท่าสากล

  ปิยดา สุกใส

  ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ

  21 กุมภาพันธ์ 2544
13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

  เนื่องจากภาวะทางเศรษฐกิจและขาดปัจจัยสำคัญที่เอื้ออำนวยต่อการดำเนินงาน
  ทำให้บริษัทย่อยและบริษัทร่วมต้องชะลอการเปิดดำเนินการและหยุดดำเนินงาน
  ดังรายละเอียดต่อไปนี้คือ

-   Castle Peak Garment Factory (Laos) Co., Ltd. ต้องชะลอการเปิดดำเนินงาน
    เนื่องจากขาดปัจจัยที่เอื้อประโยชน์ในตลาดการค้าต่างประเทศ

-   Thai-Union Garment Factory Co., Ltd. และ CPH (US) Corp.
    ต้องหยุดดำเนินการตั้งแต่วันที่ 30 กันยายน 2541 เนื่องจากการแข่งขันด้านการตลาด
    บริษัทฯกำลังอยู่ในระหว่างการศึกษาทางเลือกต่างๆ ที่เหมาะสม
6. โครงการในอนาคต --- อยู่ในระหว่างการศึกษา ---
4.  การวิจัยและพัฒนา

  เดือนกันยายน 2543 บริษัท คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) และบริษัท ซี พี จี
  การ์เมนท์ จำกัด ได้รับการรับรองมาตรฐานคุณภาพการจัดการ ISO 9002
  ในระหว่างปีบริษัทฯได้ซื้อเครื่องจักรและอุปกรณ์การผลิตมูลค่า 21.25 ล้านบาท
  เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการผลิตและทดแทนเครื่องจักรเก่าที่ล้าสมัย
7.  ข้อพิพาททางกฎหมาย

-   คดีระหว่างธนาคาร ไทยธนาคาร จำกัด (มหาชน) กับบริษัท คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด
    (มหาชน) ให้บริษัทฯชำระหนี้พร้อมดอกเบี้ยรวม 64,090,684.95 บาท
    บริษัทฯจะทำสัญญาประนีประนอมยอมความในเดือนมีนาคม 2544
    โดยบริษัทฯจะชำระหนี้เงินต้นและดอกเบี้ย 56,100,000 บาท ผ่อนชำระภายในเวลา 9 ปี

-   คดีระหว่างธนาคาร ไทยธนาคาร จำกัด (มหาชน) กับบริษัท ซี พี จี การ์เมนท์ จำกัด
    ให้บริษัทฯชำระหนี้พร้อมดอกเบี้ยรวม 13,870,958.88 บาท
    บริษัทฯจะทำสัญญาประนีประนอมยอมความในเดือนมีนาคม 2544
    โดยบริษัทฯจะชำระหนี้เงินต้นและดอกเบี้ย 11,365,000 บาท ผ่อนชำระภายในเวลา 8 ปี

-   คดีระหว่างกองทุนฟื้นฟูและพัฒนาระบบสถาบันการเงินกับบริษัท ซี พี จี การ์เมนท์ จำกัด
    ให้บริษัทฯชำระหนี้เงินต้น 18,000,000 บาท พร้อมดอกเบี้ย
    คดีอยู่ในระหว่างการสืบพยานโจทก์

-
8.  โครงสร้างเงินทุน

(1) หลักทรัพย์ของบริษัท

(1) บริษัทฯมีทุนจดทะเบียน 400 ล้านบาท เรียกชำระแล้ว 400 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญ
    400,000,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท

(2) หุ้นประเภทอื่นๆ --- ไม่มี ---

(3) โครงการออกหุ้นสามัญหรือหุ้นอื่นๆ --- ไม่มี ---

(4) หลักทรัพย์อื่นที่ไม่ใช่หุ้นสามัญ --- ไม่มี ---

(5) ข้อตกลงระหว่างผู้ถือหุ้นรายใหญ่ --- ไม่มี ---

(2) ผู้ถือหุ้น

  ผู้ถือหุ้นที่ถือหุ้นสูงสุด 10 รายแรก ณ วันที่ 12 เมษายน 2543

จำนวนหุ้น สัดส่วนการถือหุ้น

+-----------------------------------------------+----------+-----------+
| นายบุญชู พงษ์เฉลิม                                | 12       | 30.54     |
|                                               | ,214,046 |           |
| น.ส.วณี เต็มพิทยาคม                              |          | 8.50      |
|                                               | 3        |           |
| บริษัท ซัคเซส เรียลเอสเตท จำกัด                    | ,400,000 | 4.62      |
|                                               |          |           |
| CHASE NOMINEES LIMITED 1                      | 1        | 4.46      |
|                                               | ,848,000 |           |
| บริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ วอล์ลสตรีท จำกัด (มหาชน)        |          | 4.24      |
|                                               | 1        |           |
| บริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ตะวันออกฟายแนนซ์ (1991) จำกัด    | ,785,600 | 2.63      |
| (มหาชน)                                       |          |           |
|                                               | 1        | 2.50      |
| นางอารี เต็มพิทยาคม                              | ,694,600 |           |
|                                               |          | 2.19      |
| บริษัทหลักทรัพย์ นววิคเคอร์ส บัลลาส จำกัด              | 1        |           |
|                                               | ,052,300 | 1.83      |
| บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด เพื่อผู้ฝาก |          |           |
|                                               | 1        | 1.70      |
| นายภูยส พงษ์เฉลิม                                | ,000,000 |           |
|                                               |          |           |
|                                               | 877,500  |           |
|                                               |          |           |
|                                               | 733,432  |           |
|                                               |          |           |
|                                               | 681,600  |           |
+-----------------------------------------------+----------+-----------+

(3) นโยบายการจ่ายเงินปันผล

  นโยบายการจ่ายเงินปันผลร้อยละ 60 ของกำไรสุทธิ
การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

“ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว
ขอรับรองว่าข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ
ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิดหรือขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญอันอาจทำให้บุคคลที่เข้าซื้อหลักทรัพย์เสียหาย

ในกรณีนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องที่เป็นชุดเดียวกัน
ข้าพเจ้าได้มอบหมายให้นายบุญชู พงษ์เฉลิม เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของนายบุญชู พงษ์เฉลิม กำกับไว้
ข้าพเจ้าจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลไว้”

 ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

1. นายบุญชู พงษ์เฉลิม กรรมการผู้มีอำนาจลงนามผูกพัน ………………………………

2. น.ส.วณี เต็มพิทยาคม กรรมการผู้มีอำนาจลงนามผูกพัน ………………………………

3. นางอารี เต็มพิทยาคม กรรมการผู้มีอำนาจลงนามผูกพัน ………………………………

4. นายภูเทพ พงษ์เฉลิม กรรมการผู้มีอำนาจลงนามผูกพัน ………………………………

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

ผู้รับมอบอำนาจ นายบุญชู พงษ์เฉลิม กรรมการผู้มีอำนาจลงนามผูกพัน ………...……………………..
แบบ 56-1

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544

บริษัท คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน)
ส่วนที่ 2

บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

บริษัท คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน)
ประกอบธุรกิจอุตสาหกรรมผลิตเสื้อผ้าสำเร็จรูปเพื่อจำหน่ายต่างประเทศ และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

สำนักงานใหญ่ อาคาร ซี.พี.เอช.ทาวเวอร์ เลขที่ 393 หมู่ 4 ถนนเพชรเกษม แขวงบางแค
เขตบางแค กรุงเทพมหานคร

เลขทะเบียนบริษัท บมจ.352

โทรศัพท์ 455-0300 (อัตโนมัติ)

โทรสาร 455-0358-9

E – Mail cph@castlepeak.co.th
ส่วนที่ 1

ข้อมูลสรุป (Executive Summary)

บริษัท คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน)
เปิดดำเนินกิจการผลิตเสื้อผ้าสำเร็จรูปส่งออกจำหน่ายต่างประเทศ เมื่อเดือนมิถุนายน 2532
มีทุนจดทะเบียน 400,000,000 ล้านบาท เป็นหุ้นสามัญ 40,000,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท
ในสายธุรกิจผลิตเสื้อผ้าสำเร็จรูปเพื่อส่งออกจำหน่ายต่างประเทศ มีบริษัทย่อยอีก 3 แห่งคือ บริษัท
ซีพีจี การ์เมนท์ จำกัด Cambodia CPG Garment Export Co., Ltd. และ Cambodia
Castle Peak Garment Export Co., Ltd. สินค้าที่ผลิตคือเสื้อผ้าสำเร็จรูปประเภท
Outerwear เช่น Jacket Coat และ Sportwear ผลิตจากวัตถุดิบประเภทผ้าทอ
แหล่งที่มาของวัตถุดิบคือ เกาหลี ไต้หวัน ญี่ปุ่น สหรัฐอเมริกา อิตาลี ฮ่องกงและไทย
สินค้าที่ผลิตนี้ส่งออกจำหน่ายต่างประเทศทั้งหมด ภายใต้เครื่องหมายการค้าของผู้ซื้อในประเทศ
ตลาดส่งออกที่สำคัญคือ ประเทศสหรัฐอเมริกา ประเทศในกลุ่มสหภาพยุโรป และญี่ปุ่น ในปี 2543
รายได้จากกลุ่มธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูปเป็นร้อยละ 90 ของรายได้ทั้งหมด
ซึ่งรวมบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ในส่วนของธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โครงการที่กำลังดำเนินการคือโครงการสิวารัตน์ 3
ที่ถนนพุทธมณฑลสาย 5 อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร
ได้จำหน่ายและโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ซื้อแล้วร้อยละ 80
ส่วนที่เหลือคาดว่าจะสามารถจำหน่ายได้หมดในปี 2544 นี้ และจะเริ่มโครงการสิวารัตน์ 4
ที่อำเภอสามพราน จังหวัดนครปฐม ในเดือนเมษายน 2544 นี้

เมื่อเดือนกันยายน 2543 บริษัท คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) และบริษัท ซีพีจี การ์เมนท์
จำกัด ได้รับการรับรองมาตรฐานคุณภาพการจัดการ ISO 9002
นอกจากนี้บริษัทยังได้ดำเนินการขอการรับรองมาตรฐานการใช้แรงงานและสิทธิขั้นพื้นฐานของผู้ใช้แรงงานคือ
SA 8000 เพื่อให้สินค้าที่ผลิตได้ของเราเข้าสู่ตลาดในต่างประเทศ
โดยสามารถลดข้อกีดกันทางการค้าลง
20. เอกสารแนบอื่นๆ --- ไม่มี ---
1. ปัจจัยความเสี่ยง

กลุ่มธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูป

- การขาดแคลนแรงงานฝีมือ
ปัจจัยด้านแรงงานมีผลกระทบต่ออุตสาหกรรมการผลิตเสื้อผ้าสำเร็จรูปอย่างมาก
ถ้าเศรษฐกิจเติบโตอย่างรวดเร็ว อุตสาหกรรมต่างๆขยายตัว
มีการว่าจ้างแรงงานเป็นจำนวนมากจะเกิดการขาดแคลนแรงงาน
การใช้เครื่องจักรที่ทันสมัยควบคู่กับการพัฒนาเทคนิคการผลิต
รวมถึงการพัฒนาด้านการจัดการในสายงานการผลิต จะช่วยให้ผลิตสินค้าได้รวดเร็วและคุณภาพสูง
สามารถทดแทนแรงงานบางส่วนได้

- การยกเลิกคำสั่งซื้อของลูกค้า
การผลิตสินค้าคุณภาพไม่ได้มาตรฐานตามความต้องการหรือผลิตสินค้าล่าช้าเกินกว่าข้อตกลงในสัญญาการส่งมอบสินค้า
ลูกค้าอาจยกเลิกคำสั่งซื้อ
ทำให้สินค้าที่ผลิตเสร็จหรืออยู่ในระหว่างผลิตไม่สามารถขายให้ผู้ซื้อรายอื่นได้
เพราะว่าเป็นแบบที่ลูกค้าออกแบบมาโดยเฉพาะ
บริษัทฯจะต้องควบคุมการผลิตทุกขั้นตอนเพื่อให้ได้คุณภาพและขนาดที่ลูกค้าต้องการ
การจัดการด้านสินค้าคงคลัง การจัดซื้อ การผลิต และการส่งมอบสินค้าให้ทันตามกำหนดของลูกค้า

กลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ความตกต่ำของภาวะเศรษฐกิจ ผู้บริโภคขาดกำลังซื้อ ภาวะการเงินของประเทศ อัตราดอกเบี้ยสูง
ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จะแปรผันตามภาวะเศรษฐกิจของประเทศ
ฉะนั้นการดำเนินงานจะต้องศึกษาและวิเคราะห์อย่างถี่ถ้วน
รายละเอียดเกี่ยวกับการประเมินราคาทรัพย์สิน ** ไม่มี **
การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

“บริษัทได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้วด้วยความระมัดระวัง
บริษัทฯขอรับรองว่า ข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ
ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิดหรือไม่ขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ นอกจากนี้ข้าพเจ้าขอรับรองว่า

(1) งบการเงินและข้อมูลทางการเงินที่สรุปมาในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี
    ได้แสดงข้อมูลอย่างถูก ต้องครบถ้วนในสาระสำคัญเกี่ยวกับฐานะการเงิน ผลการดำเนินงาน
    และกระแสเงินสดของบริษัทและบริษัทย่อยแล้ว

(2) บริษัทได้จัดให้มีระบบการเปิดเผยข้อมูลที่ดี
    เพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลในส่วนที่เป็นสาระ
    สำคัญทั้งของบริษัทและบริษัทย่อยอย่างถูกต้องครบถ้วนแล้ว
    รวมทั้งควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว

(3) บริษัทได้จัดให้มีระบบการควบคุมภายในที่ดีและควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว
    และบริษัทได้แจ้งข้อมูลการประเมินระบบการควบคุมภายใน ณ วันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2559
    ต่อผู้สอบบัญชีและกรรมการตรวจสอบของบริษัทแล้ว
    ซึ่งครอบคลุมถึงข้อบกพร่องและการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของระบบการควบคุมภายใน
    รวมทั้งการกระทำที่มิชอบที่อาจมีผลกระทบต่อการจัดทำรายงานทางการเงินของบริษัท
    และบริษัทย่อย

ในการนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องแล้ว
บริษัทได้มอบหมายให้นายบุญชู พงษ์เฉลิม และนายภูมิตร์ พงษ์เฉลิม
เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้า หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของนายบุญชู พงษ์เฉลิม
และนายภูมิตร์ พงษ์เฉลิม กำกับไว้
บริษัทจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลแล้วดังกล่าวข้างต้น

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

1. นายบุญชู พงษ์เฉลิม ประธานกรรมการ
.............................................

  ประธานกรรมการบริหาร

2. นายภูมิตร์ พงษ์เฉลิม รองประธานกรรมการ
..............................................

กรรมการบริหาร
รายละเอียดเกี่ยวกับหัวหน้างานผู้ตรวจสอบภายในของบริษัท

ชื่อ – สกุล น.ส.พรทิพย์ ศรีพิทักษ์สกุล

ตำแหน่ง ผู้จัดการฝ่ายตรวจสอบภายใน

อายุ 55 ปี

วุฒิการศึกษา ปริญญาโท บัญชีมหาบัณฑิต – จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ปริญญาตรี บัญชีบัณฑิต - มหาวิทยาลัยกรุงเทพ

ประสบการณ์ทำงาน 2532-2554 ผู้จัดการฝ่ายบัญชี

  บริษัท คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน)

2554- ปัจจุบัน ผู้จัดการฝ่ายตรวจสอบภายใน

  บริษัท คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน)

ประวัติการฝึกอบรม -

การถือหุ้นในบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 จำนวน 100 หุ้น คิดเป็นร้อยละ 0.00

หน้าที่และความรับผิดชอบ

1. สอบทานความน่าเชื่อถือและความครบถ้วนของข้อมูลทางการเงิน

2. สอบทานระบบงานว่าได้มีการปฏิบัติ สอดคล้องกับนโยบายที่วางไว้รวมทั้งกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

3. สอบทานการเก็บรักษาทรัพย์สินและทดสอบว่าทรัพย์สินนั้นมีอยู่จริง
แบบ 56-1

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558

บริษัท คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน)

สารบัญ

ส่วนที่ 1 การประกอบธุรกิจ หน้า

1.  นโยบายและภาพรวมการประกอบธุรกิจ 1

2.  ลักษณะการประกอบธุรกิจ 2

3.  ปัจจัยความเสี่ยง 6

4.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 7

5.  ข้อพิพาททางกฎหมาย 9

6.  ข้อมูลทั่วไปและข้อมูลสำคัญอื่น 9

ส่วนที่ 2 การจัดการและการกำกับดูแลกิจการ

7.  ข้อมูลหลักทรัพย์และผู้ถือหุ้น 12

8.  โครงสร้างการจัดการ 13

9.  การกำกับดูแลกิจการ 16

10. ความรับผิดชอบต่อสังคม 23

11. การควบคุมภายในและการบริหารจัดการความเสี่ยง 24

12. รายการระหว่างกัน 25

ส่วนที่ 3 ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

13. ข้อมูลทางการเงินที่สำคัญ 26

14. การวิเคราะห์และคำอธิบายของฝ่ายจัดการ 28

เอกสารรับรองความถูกต้องของข้อมูล 33

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ ผู้บริหาร ผู้มีอำนาจควบคุม และเลขานุการบริษัท
34

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย 37

เอกสารแนบ 3 รายละเอียดเกี่ยวกับหัวหน้างานตรวจสอบภายใน 38

เอกสารแนบ 4 รายละเอียดเกี่ยวกับรายการประเมินราคาทรัพย์สิน 39

เอกสารแนบ 5 รายงานของคณะกรรมการตรวจสอบ 40
11. รายการระหว่างกัน

(1) รายการระหว่างกันกับบุคคลที่มีความขัดแย้ง

  บริษัท คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย ได้เช่าพื้นที่สำนักงานอาคาร
  ซี.พี.เอช.ทาวเวอร์ จากบริษัท ซัคเซส เรียลเอสเตท จำกัด
  เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของสำนักงานฝ่ายขายและบริหาร ตั้งแต่ปี พ.ศ.2538 เป็นต้นมา

  ความสัมพันธ์ระหว่างบริษัท คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) และบริษัท ซัคเซส
  เรียลเอสเตท จำกัด

-   ชื่อกลุ่มบุคคลที่มีความขัดแย้ง ลักษณะความสัมพันธ์

  การถือหุ้น ณ วันที่ 28 ธันวาคม 2544

  ------------------------- ----------------------- ----------------------
                            บมจ.คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์     บจก.ซัสเซส เรียลเอสเตท

  นายบุญชู พงษ์เฉลิม            30.54%                  19.50%

  น.ส.วณี เต็มพิทยาคม          8.50%                   0.50%

  บจก.ซัสเซส เรียลเอสเตท      4.25%                   -
  ------------------------- ----------------------- ----------------------

  กรรมการ บุคคลที่เป็นกรรมการของบริษัท คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) และบริษัท
  ซัคเซส เรียลเอสเตท จำกัด คือ นายบุญชู พงษ์เฉลิม น.ส.วณี เต็มพิทยาคม และนายภูเทพ
  พงษ์เฉลิม

-   ข้อมูลรายการระหว่างกัน

  ค่าเช่าพื้นที่สำนักงานที่บริษัท คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน)
  และบริษัทย่อยจ่ายให้แก่บริษัท ซัคเซส เรียลเอสเตท จำกัด ในปี 2544 เป็นจำนวนเงิน
  19,170,270 บาท อัตราค่าเช่าตารางเมตรละ 355 บาท

-   อัตราค่าเช่าที่ประเมินโดยบุคคลที่ 3

  มีนาคม 2544 บริษัท พสุพัฒน์ เรียลตี้ จำกัด
  ผู้ประเมินอิสระได้ประเมินราคาค่าเช่าที่เหมาะสมคือตารางเมตรละ 274 บาท

(2) ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการระหว่างกัน

  คณะกรรมการบริษัท และกรรมการอิสระมีความเห็นว่า ที่ตั้งสำนักงานฝ่ายบริหารและขายที่อาคาร
  ซี.พี.เอช.ทาวเวอร์ นั้นมีความเหมาะสมเพราะตั้งอยู่ใกล้เคียงกับโรงงานผลิตเสื้อผ้าของบริษัท
  คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) และบริษัท ซีพีจี การ์เมนท์ จำกัด
  ตลอดจนโครงการบ้านจัดสรรต่างๆ ที่กลุ่มบริษัท คาสเซ่อร์พีค เรียลเอสเตท จำกัด
  กำลังดำเนินการอยู่
  เพื่อเป็นศูนย์รวมของการบริหารงานและการติดต่อกับบุคคลภายนอกทั้งในประเทศและต่างประเทศ
  ในกลุ่มบริษัทสามารถใช้อุปกรณ์สำนักงานและอุปกรณ์สื่อสารร่วมกัน
  ทำให้ประหยัดค่าใช้จ่ายและสะดวกรวดเร็ว
  การโยกย้ายสำนักงานไปที่อาคารอื่นจะต้องเสียค่าใช้จ่ายด้านการตกแต่งสำนักงาน
  รวมทั้งค่าขนย้ายอุปกรณ์สำนักงานและอุปกรณ์สื่อสารซึ่งเป็นจำนวนเงินที่สูง
  นอกจากนี้ในบริเวณใกล้เคียงยังไม่มีอาคารสำนักงานให้เช่าที่เหมาะสม
  ดังนั้นบริษัทฯยังมีความจำเป็นที่ต้องเช่าอาคารสำนักงานของบริษัท ซัคเซส เรียลเอสเตท จำกัด
  ต่อไป

(3) การขออนุมัติการทำรายการระหว่างกัน

  บริษัทฯได้ทำหนังสือแจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในรายการเกี่ยวโยงกันที่บริษัทฯและบริษัทย่อยทำสัญญาเช่าพื้นที่อาคาร
  เพื่อใช้เป็นที่ตั้งสำนักงาน เมื่อวันที่ 9 มกราคม 2538

(4) บริษัท ซัคเซส เรียลเอสเตท จำกัด กำหนดค่าเช่าตารางเมตรละ 380 บาท
    ตามราคาตลาดในปี 2537 ปัจจุบันอัตราค่าเช่าตารางเมตรละ 355 บาท บริษัท
    คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) มีนโยบายที่จะเช่าอาคารสำนักงานนี้จากบริษัท ซัคเซส
    เรียลเอสเตท จำกัด ต่อไป เนื่องจากความจำเป็นและความเหมาะสม

(5) บุคคลที่อาจมีความขัดแย้งถือหุ้นในบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมเกินกว่าร้อยละ 5 ** ไม่มี **
10. การควบคุมภายใน

-   สรุปความเห็นของคณะกรรมการบริษัทเกี่ยวกับความเพียงพอและความเหมาะสมของระบบควบคุม
    ภายในของบริษัท

คณะกรรมการตรวจสอบ มีความเห็นว่าระบบการควบคุมภายในมีความเหมาะสมและเพียงพอ
บริษัทฯสามารถดำเนินงานอย่างมีประสิทธิภาพและประสิทธิผล บรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้
รายงานทางการเงินมีความถูกต้องน่าเชื่อถือ ปฏิบัติตามกฎหมายและข้อบังคับต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง
ตามรายงานของคณะกรรมการตรวจสอบ

รายงานคณะกรรมการตรวจสอบ

  ในปี 2544 ที่ผ่านมา
  คณะกรรมการตรวจสอบได้ปฏิบัติหน้าที่และความรับผิดชอบตามข้อกำหนดที่แจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
  โดยมีการประชุมไตรมาสละ 1 ครั้ง สรุปสาระสำคัญของการปฏิบัติงานได้ดังนี้คือ

1.  พิจารณาสอบทานงบการเงินรายไตรมาส และงบการเงินประจำปี 2544 ของบริษัท
    คาสเซ่อร์พีค โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย เพื่อให้มีการเปิดเผยข้อมูลที่เพียงพอ
    และแสดงผลการดำเนินงานและสถานะการเงินของบริษัทที่ตรงต่อความเป็นจริง
    มีความถูกต้องครบถ้วนและเชื่อถือได้

2.  กำกับดูแลการปฏิบัติงานของบริษัทฯให้เป็นไปตามข้อกำหนดและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
    และไม่ให้เกิดความขัดแย้งทางผลประโยชน์

3.  กำกับดูแลให้บริษัทมีระบบการควบคุมภายในที่เหมาะสม และมีประสิทธิภาพ

4.  พิจารณาคัดเลือกเสนอแต่งตั้งให้นางสุวิมล กฤตยาเกียรณ์ แห่งสำนักงานสอบบัญชี ดีไอเอ
    เป็นผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ สำหรับปี 2545 ต่อไป

  คณะกรรมการตรวจสอบได้พิจารณาแล้วเห็นว่าในปีที่ผ่านมา บริษัทฯมีระบบการกำกับดูแลที่ดี
  ไม่มีข้อบกพร่องในสาระสำคัญ และมีระบบการควบคุมภายในที่มีประสิทธิภาพ

  (นางปิยดา สุกใส)

  ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ

-   คณะกรรมการตรวจสอบได้ประชุมในปี 2544 จำนวน 4 ครั้งคือ

  - ครั้งที่ 1 ประชุมเมื่อวันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2544

  - ครั้งที่ 2 ประชุมเมื่อวันที่ 10 พฤษภาคม 2544

  - ครั้งที่ 3 ประชุมเมื่อวันที่ 10 สิงหาคม 2544

  - ครั้งที่ 4 ประชุมเมื่อวันที่ 12 พฤศจิกายน 2544

-   คณะกรรมการได้สอบทานระบบการควบคุมภายใน มีความเห็นว่าระบบการควบคุมภายในนี้
    ยังไม่พบข้อบกพร่องที่ต้องแก้ไข

-   คณะกรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่าระบบการควบคุมภายใน มีความเหมาะสมและเพียงพอ
    เพราะนอกเหนือจากระบบการควบคุมภายในแล้ว บริษัทฯยังได้ปฏิบัติตามมาตรฐาน ISO 9002

-   ข้อบกพร่องเกี่ยวกับระบบการควบคุมภายในไม่ปรากฏ

-   ความเห็นของกรรมการอิสระ กรรมการตรวจสอบ ผู้สอบบัญชี เพิ่มเติม ** ไม่มี **
2.6 โครงการในอนาคต ** ไม่มี **
7.  ข้อพิพาททางกฎหมาย

(1) คดีที่มีผลกระทบด้านลบต่อทรัพย์สิน

-   บริษัท ซี พี จี การ์เมนท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยเป็นหนี้ต่อบริษัทเงินทุนเอกธนกิจ จำกัด
    (มหาชน) ประเภทตั๋วสัญญาใช้เงิน ตั้งแต่เดือนพฤษภาคม 2540 เงินต้น 18,000,000 บาท
    ต่อมากองทุนเพื่อการฟื้นฟูและพัฒนาระบบสถาบันการเงินเป็นผู้ทรงสิทธิ์ในหนี้จำนวนนี้
    กองทุนเพื่อการฟื้นฟูและพัฒนาระบบสถาบันการเงินฟ้องต่อศาลให้บริษัทฯ ชำระหนี้เงินต้น
    และดอกเบี้ยจำนวน 33,288,657 บาท เมื่อวันที่ 21 เมษายน 2543
    ขณะนี้อยู่ในระหว่างการสืบพยาน
    บริษัทฯอยู่ในระหว่างการขอประนอมหนี้กับกองทุนเพื่อการฟื้นฟูและพัฒนาระบบสถาบันการเงิน
    บริษัทฯ มีความเห็นว่าหนี้จำนวนนี้จะไม่กระทบต่อการดำเนินงานของบริษัทฯ

(2) คดีที่มีผลต่อการดำเนินธุรกิจอย่างมีนัยสำคัญ ** ไม่มี **
8.  โครงสร้างเงินทุน

(1) หลักทรัพย์ของบริษัท

-   ทุนจดทะเบียน 400,000,000 บาท ทุนชำระแล้ว 400,000,000 บาท เป็นหุ้นสามัญ
    40,000,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท

-   หุ้นบุริมสิทธิ์ ** ไม่มี **

-   จำนวนหุ้นและผลกระทบต่อสิทธิในการออกเสียงของผู้ถือหุ้นจากการออก Thai trust fund
    หรือ NVDR ** ไม่มี **

-   ลักษณะสำคัญของตราสารหนี้หรือหลักทรัพย์แปลงสภาพ เช่น ประเภท จำนวน
    มูลค่าที่ยังไม่ได้ไถ่ถอน วันครบกำหนดไถ่ถอน หลักประกัน put-call option. Rating **
    ไม่มี **

-   ข้อตกลงระหว่างผู้ถือหุ้นรายใหญ่ที่มีผลกระทบต่อการออกและการเสนอขายหลักทรัพย์หรือการบริหารงานของบริษัท
    และสาระสำคัญที่มีผลต่อการดำเนินงาน ** ไม่มี **

(2) ผู้ถือหุ้น

  ผู้ถือหุ้นที่ถือหุ้นสูงสุด 10 รายแรก ณ วันที่ 5 เมษายน 2544

จำนวนหุ้น สัดส่วนการถือหุ้น

+-----------------------------------------------+----------+-----------+
| นายบุญชู พงษ์เฉลิม                                | 12       | 30.54     |
|                                               | ,214,046 |           |
| น.ส.วณี เต็มพิทยาคม                              |          | 8.50      |
|                                               | 3        |           |
| กองทุนรวม แกมม่า แคปปิตอล                        | ,400,000 | 5.90      |
|                                               |          |           |
| บริษัท ซัคเซส เรียลเอสเตท จำกัด                    | 2        | 4.62      |
|                                               | ,361,600 |           |
| บริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ วอล์ลสตรีท จำกัด (มหาชน)        |          | 4.24      |
|                                               | 1        |           |
| นางอารี เต็มพิทยาคม                              | ,848,000 | 2.76      |
|                                               |          |           |
| บริษัทหลักทรัพย์ วิคเคอร์ส บัลลาส (ประเทศไทย) จำกัด    | 1        | 2.19      |
|                                               | ,694,600 |           |
| บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด เพื่อผู้ฝาก |          | 1.97      |
|                                               | 1        |           |
| นายณัฐพงษ์ พันธุ์รัตนมงคล                           | ,103,332 | 1.77      |
|                                               |          |           |
| นายภูยส พงษ์เฉลิม                                | 877,500  | 1.70      |
|                                               |          |           |
|                                               | 787,264  |           |
|                                               |          |           |
|                                               | 707,800  |           |
|                                               |          |           |
|                                               | 681,600  |           |
+-----------------------------------------------+----------+-----------+

(3) นโยบายการจ่ายเงินปันผล

-   นโยบายของบริษัท จ่ายเงินปันผลร้อยละ 60 ของกำไรสุทธิ

-   นโยบายของบริษัทย่อย จ่ายเงินปันผลร้อยละ 60 ของกำไรสุทธิ