11. รายการระหว่างกิจการที่เกี่ยวข้อง ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555

มาตรการหรือขั้นตอนการอนุมัติการทำรายการระหว่างกัน

กำหนดมาตรการควบคุมการทำรายการระหว่างกันของบริษัท บริษัทย่อย
และบริษัทร่วมกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ มีส่วนได้ส่วนเสีย
หรืออาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ในอนาคต ตามกฎ ประกาศ และ/หรือ
ข้อบังคับของคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต) และ/หรือ
ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

โดยคณะกรรมการตรวจสอบจะเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับความจำเป็นในการเข้าทำรายการและความเหมาะสมทางด้านราคาของรายการ
โดยพิจารณาจากเงื่อนไขต่าง ๆ
ให้เป็นไปตามลักษณะการดำเนินการค้าปกติในตลาดและมีการเปรียบเทียบราคาที่เกิดขึ้นกับบุคคลภายนอก
ในกรณีที่ไม่สามารถเปรียบเทียบราคากับบุคคลภายนอกได้ ทั้ง 2 ฝ่ายจะร่วมกันพิจารณา
เพื่อกำหนดอัตราค่าสินค้าและบริการที่เหมาะสมต่อไป

ในกรณีที่คณะกรรมการตรวจสอบไม่มีความชำนาญในการพิจารณารายการระหว่างกันที่เกิดขึ้น
บริษัทจะจัดให้มีผู้เชี่ยวชาญอิสระหรือผู้สอบบัญชีของบริษัท
เป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับรายการระหว่างกันดังกล่าว
เพื่อนำไปใช้ประกอบการตัดสินใจของคณะกรรมการบริษัท และ/หรือ คณะกรรมการตรวจสอบ
และ/หรือผู้ถือหุ้น ตามแต่กรณี
ซึ่งผู้ที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์หรือมีส่วนได้เสียในการทำรายการระหว่างกันจะไม่มีสิทธิออกเสียงในการอนุมัติการทำรายการระหว่างกันดังกล่าว

นอกจากนี้ บริษัทจะดำเนินการเปิดเผยข้อมูลในการทำรายการที่เกี่ยวโยงกัน
และการได้มาหรือจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ที่สำคัญของบริษัท และบริษัทย่อย
ตามข้อกำหนดของคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต) และ/หรือ
ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
ตลอดจนรวมถึงมาตรฐานบัญชีที่กำหนดโดยสมาคมนักบัญชีและผู้สอบบัญชีอนุญาตแห่งประเทศไทย

นโยบายหรือแนวโน้มการทำรายการระหว่างกันในอนาคต

บริษัท บริษัทย่อย
และบริษัทร่วมอาจมีการเข้าทำรายการระหว่างกันกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ในอนาคต

โดยหากเป็นรายการธุรกิจปกติและรายการสนับสนุนธุรกิจปกติ
ซึ่งมีเงื่อนไขทางการค้าโดยทั่วไปกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์
โดยเฉพาะกับกลุ่มบริษัทในเครือบริษัท เอเชียโฮเต็ล จำกัด (มหาชน) เช่น การเช่าพื้นที่
การเรียกเก็บค่าบริการระหว่างกัน เป็นต้น
บริษัทได้กำหนดนโยบายในการทำรายการระหว่างกันให้มีเงื่อนไขต่าง ๆ
เป็นไปตามลักษณะการดำเนินการค้าปกติในราคาตลาด
ซึ่งสามารถเปรียบเทียบได้กับราคาที่เกิดขึ้นกับบุคคลภายนอก
ในกรณีที่ไม่สามารถเปรียบเทียบราคากับบุคคลภายนอกได้ ทั้ง 2 ฝ่ายจะร่วมกันพิจารณา
เพื่อกำหนดอัตราค่าสินค้าและบริการที่เหมาะสมต่อไป
ซึ่งเป็นไปตามหลักการที่คณะกรรมการบริษัทอนุมัติไว้แล้วตามที่กำหนดไว้ในพระราชบัญญัติหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
และให้ปฏิบัติตามสัญญาที่ตกลงร่วมกันอย่างเคร่งครัด พร้อมทั้งกำหนดราคาและเงื่อนไขรายการต่าง
ๆ ให้ชัดเจน เป็นธรรม และไม่ก่อให้เกิดการถ่ายเทผลประโยชน์

ทั้งนี้ ในกรณีที่มีการเข้าทำรายการใหม่
หรือมีการเปลี่ยนแปลงของราคาและเงื่อนไขที่แตกต่างจากเดิม บริษัทจะจัดทำรายงาน
เพื่อให้คณะกรรมการตรวจสอบพิจารณาและให้ความเห็นถึงความเหมาะสมของราคาและความสมเหตุสมผลของการทำรายการดังกล่าวทุก
ๆ ไตรมาส

ในกรณีรายการธุรกิจปกติและรายการสนับสนุนธุรกิจปกติซึ่งไม่มีเงื่อนไขทางการค้าทั่วไป
และรายการระหว่างกันอื่น ๆ
บริษัทจะดำเนินการตามมาตรการและขั้นตอนในการอนุมัติการทำรายการระหว่างกันที่ระบุไว้ข้างต้น
ก่อนการทำรายการ

สำหรับปี 2555 มีรายการระหว่างกิจการที่เกี่ยวข้องจำนวน18 รายการ ดังนี้

ชื่อและความสัมพันธ์ AA (บริษัทย่อยของ ASIA ในสัดส่วน 100%) กับ ASIAบริษัทจดทะเบียน

ลักษณะของรายการ รายการเงินกู้ยืมและดอกเบี้ยค้างจ่าย

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2554 45.77 ล้านบาท

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2555 31.34 ล้านบาท

ความจำเป็นและสมเหตุสมผล AA ให้เงินกู้ยืมแก่ ASIA เพื่อสนับสนุนการดำเนินงาน
มีการคิดอัตราดอกเบี้ยระหว่างกันในอัตรา 7.25ตราดอกเบี้ยระหว่างกันในอัตรา
6000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000%
ต่อปี

----------------------------------------------------------------

ชื่อและความสัมพันธ์ AP บริษัทย่อย (ในสัดส่วนถือหุ้น 100%) กับ ASIA บริษัทจดทะเบียน

ลักษณะของรายการ รายการเงินกู้ยืมและดอกเบี้ยค้างชำระระหว่างกัน

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2554 246.22 ล้านบาท

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2555 249.42 ล้านบาท

ความจำเป็นและสมเหตุสมผล AP ให้เงินกู้ยืมแก่ ASIA เพื่อสนับสนุนการดำเนินงาน
มีการคิดอัตราดอกเบี้ยระหว่างกัน ปัจจุบันคิดในอัตรา 7.25% ต่อปี

----------------------------------------------------------------------

ชื่อและความสัมพันธ์ ASIA บริษัทจดทะเบียน กับ AP (บริษัทย่อยของ ASIA ในสัดส่วนถือหุ้น
100%)

ลักษณะของรายการ รายการเช่าพื้นที่สำนักงาน0

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2554 1.20 ล้านบาท

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2555 1.20 ล้านบาท

ความจำเป็นและสมเหตุสมผล AP เช่าพื้นที่ ASIA ทำสำนักงานในอัตราค่าเช่าเดือนละ 100,000
บาท

-----------------------------------------------------------------------

ชื่อและความสัมพันธ์ ASIA บริษัทจดทะเบียน กับ ABK เป็น บริษัทโฮลดิ้ง มีกรรมการบางส่วน
(นายกำพล เตชะหรูวิจิตร นายอมร เตชะหรูวิจิตร นายสุรพงษ์ เตชะหรูวิจิตร นางสุวิมล
เตชะหรูวิจิตร และนางพรพรรณ ตันอริยกุล) ถือหุ้นใน 2 บริษัทนี้

ลักษณะของรายการ รายการดอกเบี้ยค้างรับจากการปรับโครงสร้างหนี้เงินกู้ยืม

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2554 419.84 ล้านบาท

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2555 394.64 ล้านบาท

ความจำเป็นและสมเหตุสมผล เป็นรายการที่ ASIA ให้ความช่วยเหลือทางการเงินแก่ ABK ตั้งแต่ปี
2538-2543 รวม เงินต้น 998.62 ล้านบาทซึ่งได้ปรับโครงสร้างหนี้ ตั้งแต่ปี 2543 เป็นทุน ทำให้
ASIA เข้าถือหุ้น ZP ทางอ้อมในสัดส่วน 74% และมีภาระหนี้ดอกเบี้ยค้างจ่าย 472 ล้านบาท
ให้ชำระใน 15 ปี รายการนี้ได้ผ่านมติที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2543

-----------------------------------------------------------------------------

ชื่อและความสัมพันธ์ ASIA บริษัทจดทะเบียน, AA , AP, ZP บริษัทย่อย กับ บริษัท
นำสินประกันภัย จำกัด (มหาชน) (NSI) มีกรรมการ 2 ท่านเป็นกรรมการใน ASIA, AA,AP
และถือหุ้นใน ASIA, NSI (นายกำพล เตชะหรูวิจิตร และนางโชติมา พัวศิริ)

ลักษณะของรายการ รายการทำประกันอัคคีภัย กับ ประกันภัยบุคคลภายนอก ซึ่งมีความคุ้มครอง 1
ปีคำนวณมูลค่าเป็นค่าเบี้ยประกันภัย โดย NSI– ผู้รับประกันภัยกับ

ASIA,AA,AP,ZP -ผู้เอาประกันภัย

มูลค่า (ล้านบาท) ASIA จำนวน 0.69 ล้านบาท จาก ทุนประกัน 591.5 ล้านบาท

  AA จำนวน 0.50 ล้านบาท จาก ทุนประกัน 417.4 ล้านบาท

  AP จำนวน 0.58 ล้านบาท จาก ทุนประกัน 460.0 ล้านบาท

  ZP จำนวน 1.25 ล้านบาท จาก ทุนประกัน 786.5 ล้านบาท

ความจำเป็นและสมเหตุสมผล เป็นการทำประกันภัยถือเป็นรายการสนับสนุนธุรกิจปกติ
โดยมีเงื่อนไขการค้าทั่วไป และมีค่าตอบแทนสามารถคำนวณได้จากทรัพย์สินและมูลค่าที่อ้างถึง

------------------------------------------------------------------------

ชื่อและความสัมพันธ์ AA (บริษัทย่อยของ ASIA ในสัดส่วนถือหุ้น 100%) กับ ZP (บริษัทย่อยของ
ASIA ในสัดส่วนถือหุ้น 94.85%)

ลักษณะของรายการ AA เช่าพื้นที่ชั้น 5 จาก ZPเพื่อให้บริการห้องจัดเลี้ยง

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2554 7.56 ล้านบาท

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2555 8.47 ล้านบาท

ความจำเป็นและสมเหตุสมผล AA เช่าพื้นที่บนชั้น 5 จำนวน 9,072 ตร.ม.จาก ZP
เพื่อให้บริการห้องจัดเลี้ยง สัญญาเช่า 3 ปี ตั้งแต่ 1 เมษายน 2553 – 31 มีนาคม 2556
โดยอัตราเช่าเช่นเดียวกับลูกค้ารายอื่นในบริเวณใกล้เคียง

-------------------------------------------------------------------------------------

ชื่อและความสัมพันธ์ AA (บริษัทย่อยของ ASIA ในสัดส่วนถือหุ้น 100%) กับ ZP (บริษัทย่อยของ
ASIA ในสัดส่วนถือหุ้น 94.85%)

ลักษณะของรายการ รายการ AAขยายอายุสัญญาเช่าพื้นที่ 39,380 ตร.ม. กับ ZP

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2555 390 ล้านบาท

ความจำเป็นและสมเหตุสมผล AA ได้เช่าพื้นที่ชั้น G บางส่วน ชั้น 6 บางส่วน ชั้น 9 บางส่วน
และชั้น 10-17 ทั้งชั้น รวมพื้นที่ทั้งสิ้น 39,380 ตร.ม. กับ ZP โดยสัญญาเช่าจะครบกำหนดวันที่
31 มีนาคม 2566 เหลือประมาณ 12 ปี และเมื่อ 18 ธันวาคม 2552 AA ขอต่ออายุสัญญาเช่าอีก
16 ปี คือตั้งแต่ 1 เมษายน 2556 ถึง 31 มีนาคม 2582 ประมาณ 28 ปี โดย ZP
คิดค่าสิทธิการเช่า จำนวน 390 ล้านบาท ชำระ 3 งวด คือ เดือนธันวาคม 2552 จำนวน 170
ล้านบาท เดือนกุมภาพันธ์ 2553 จำนวน 180 ล้านบาท และเดือนมิถุนายน 2553 จำนวน 40
ล้านบาท พร้อมคิดค่าเช่าและค่าบริการรวม (ตั้งแต่เดือนเมษายน 2566) เดือนละ 0.59 ล้านบาท
ปรับขึ้น 10% ทุก 3 ปี
โดยมูลค่าการเช่าดังกล่าวมีราคาสอดคล้องกับราคาประเมินโดยผู้ประเมินราคาที่ได้รับความเห็นชอบจากสมาคมนักประเมินราคาอิสระไทย
(TVA) และสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย(VAT)คือ บจ.เอเจนซี่ ฟอร์เรียลเอสเตท
แอฟแฟร์ส มีมูลค่า 425 ล้านบาท

-------------------------------------------------------------------------------

ชื่อและความสัมพันธ์ AA (บริษัทย่อยของ ASIA ในสัดส่วนถือหุ้น 100%) กับ ZP (บริษัทย่อยของ
ASIA ในสัดส่วนถือหุ้น 94.85%)

ลักษณะของรายการ รายการค่าเช่าและบริการ ที่ ZP รับจาก AA

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2554 1.07 ล้านบาท

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2555 1.43 ล้านบาท

ความจำเป็นและสมเหตุสมผล - AA เช่าพื้นที่ชั้น G และชั้น 7 สัญญาเช่า 3 ปี ตั้งแต่ 1 มกราคม
2553- 31 ธันวาคม 2555 โดยอัตราค่าเช่าเช่นเดียวกับลูกค้ารายอื่นในบริเวณใกล้เคียง

- ต่อมา AA ได้ยกเลิกการเช่าพื้นที่ ชั้น 7 ในเดือนมิถุนายน 2555 และยกเลิกการเช่า ชั้น G
ในเดือนกันยายน 2555 เช่นกัน และได้เช่าพื้นที่ ชั้น 8 จำนวน 520.4 ตร.ม. แทน สัญญาเช่า 3
ปี ตั้งแต่ 1 กรกฎาคม 2555 - 30 มิถุนายน 2558
โดยอัตราค่าเช่าเช่นเดียวกับลูกค้ารายอื่นในบริเวณใกล้เคียง

---------------------------------------------------------------------------

ชื่อและความสัมพันธ์ AA (บริษัทย่อยของ ASIA ในสัดส่วนถือหุ้น 100%) กับ ZP (บริษัทย่อยของ
ASIA ในสัดส่วนถือหุ้น 94.85%)

ลักษณะของรายการ รายการค่าเช่าและค่าบริการ ที่ AA รับจาก ZP

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2554 1.07 ล้านบาท

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2555 1.17 ล้านบาท

ความจำเป็นและสมเหตุสมผล ZPเช่าพื้นที่ชั้น 6 จากAA สัญญาเช่า 3 ปี ตั้งแต่ 1 มกราคม 2553-
31 ธันวาคม 2555 โดยอัตราค่าเช่าเช่นเดียวกับลูกค้ารายอื่นในบริเวณใกล้เคียง

-------------------------------------------------------------------------

ชื่อและความสัมพันธ์ AA (บริษัทย่อยของ ASIA ในสัดส่วนถือหุ้น 100%) กับ ZP (บริษัทย่อยของ
ASIA ในสัดส่วนถือหุ้น 94.85%)

ลักษณะของรายการ รายการค่าจ้างซ่อมบำรุง ที่ ZP รับจาก AA

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2554 1.72 ล้านบาท

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2555 2.01 ล้านบาท

ความจำเป็นและสมเหตุสมผล AA จ้างบุคลากรจากZP ในการซ่อมบำรุง
ดูแลความเรียบร้อยของอุปกรณ์ไฟฟ้า เครื่องใช้ไฟฟ้าในพื้นที่เช่าโรงแรม คิดค่าจ้างเป็นรายเดือน
สัญญาจ้าง 1 ปี ตั้งแต่ 1 มกราคม 2555 - 31 ธันวาคม 2555

--------------------------------------------------------------------------------------------

ชื่อและความสัมพันธ์ AA (บริษัทย่อยของ ASIA ในสัดส่วนถือหุ้น 100%) กับ ZP (บริษัทย่อยของ
ASIA ในสัดส่วนถือหุ้น 94.85%)

ลักษณะของรายการ รายการค่าจ้างดูแลความสะอาด ที่ AA รับจาก ZP

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2554 2.40ล้านบาท

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2555 0.47 ล้านบาท

ความจำเป็นและสมเหตุสมผล - ZP จ้างบุคลากรแม่บ้านจากAA ในการดูแลรักษาความสะอาด
ภายในศูนย์การค้า คิดค่าจ้างเป็นรายเดือน สัญญาจ้าง 1 ปี ตั้งแต่ 1 มกราคม 2554 - 31
ธันวาคม 2554

- ต่อมา ZP ได้ยกเลิกการใช้บริการแม่บ้าน ในเดือน กุมภาพันธ์ 2555 แล้ว เนื่องจาก
ZPได้จัดหาบุคลากรเองแล้ว ตั้งแต่เดือนมีนาคม 2555
กุมภาพัับลูกค้ารายอื่0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000

---------------------------------------------------------------------------

ชื่อและความสัมพันธ์ AA (บริษัทย่อยของ ASIA ในสัดส่วนถือหุ้น 100%) กับ ZP (บริษัทย่อยของ
ASIA ในสัดส่วนถือหุ้น 94.85%)

ลักษณะของรายการ รายการเช่า “โรงแรมเอเชีย ชะอำ” ทำธุรกิจโรงแรม (AA เป็นผู้เช่า และ
ZP เป็นผู้ให้เช่า)

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2554 9.2 ล้านบาท

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2555 12.2 ล้านบาท

ความจำเป็นและสมเหตุสมผล ZP เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในโรงแรมชะอำ จังหวัดเพชรบุรี
ได้เปิดการประกวดราคาเช่าเพื่อทำธุรกิจโรงแรม และAA เป็นผู้ได้รับการคัดเลือก โดยใช้ชื่อ
“โรงแรมเอเชียชะอำ” สัญญาเช่าอายุ 3 ปี ประกอบด้วย ค่าสิทธิการเช่า 25 ล้านบาท
และค่าเช่ารายเดือนเดือนละ 450,000-1,100,000 บาท รวมตลอดอายุสัญญา 3 ปี เท่ากับ
58.30 ล้านบาท เริ่มเปิดบริการบางส่วนเดือนธันวาคม 2553

----------------------------------------------------------------------

ชื่อและความสัมพันธ์ AA (บริษัทย่อยของ ASIA ในสัดส่วนถือหุ้น 100%) กับ ZP (บริษัทย่อยของ
ASIA ในสัดส่วนถือหุ้น 94.85%)

ลักษณะของรายการ รายการเช่าพื้นที่จอดรถ ที่ AA เช่าจาก ZP

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2554 0.37 ล้านบาท

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2555 0.46 ล้านบาท

ความจำเป็นและสมเหตุสมผล AA เช่าพื้นที่จอดรถจาก ZP เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ลูกค้าโรงแรม
โดยทำสัญญาเช่าระยะเวลา 1 ปี (เริ่ม 1 มีนาคม 2555-28 กุมภาพันธ์ 2556)
ในอัตราค่าเช่าเดือนละ 39,930 บาท

---------------------------------------------------------------------------

ชื่อและความสัมพันธ์ AA (บริษัทย่อยของ ASIA ในสัดส่วนถือหุ้น 100%) กับ ZP (บริษัทย่อยของ
ASIA ในสัดส่วนถือหุ้น 94.85%)

ลักษณะของรายการ รายได้ค่าบริหารการจัดเก็บค่าที่จอดรถที่ AA จ้าง ZP บริหาร

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2554 0.32 ล้านบาท

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2555 0.51 ล้านบาท

ความจำเป็นและสมเหตุสมผล -AA ว่าจ้างให้ZP จัดการค่าที่จอดรถของ AA
โดยทำสัญญาเช่าระยะเวลา 2 ปี (เริ่ม 1 มิถุนาน 2555 – 31 พฤษภาคม 2557)
ในอัตราค่าบริการปีที่ 1เดือนละ 49,022.64 บาทและปีที่ 2 เดือนละ 53,925.00 บาท

-ต่อมา AA ได้ย้ายพื้นที่จอดรถจากเดิมอยู่นอกอาคารมายังพื้นที่จอดรถภายในอาคาร และได้ขอให้
ZEER จัดหา พนักงานดูแลเพิ่มอีก 1 คน เนื่องจากที่จอดรถใหม่มีทางเข้า –ออก แยกจากกัน
อายุสัญญา 2 ปี ตั้งแต่ 1 มิถุนายน 2555 – 31 พฤษภาคม 2557
โดยอัตราค่าจ้างบริหารเช่นเดียวกับการปรับค่าบริการให้กับลูกค้ารายอื่นทั่วไปในศูนย์การค้า

---------------------------------------------------------------------------

ชื่อและความสัมพันธ์ ZP (บริษัทย่อยของ ASIA ในสัดส่วนถือหุ้น 94.85%) กับ DM
บริษัทที่เกี่ยวข้อง มีผู้ถือหุ้นและกรรมการบางส่วนร่วมกัน (นายสุรพงษ์ เตชะหรูวิจิตร และนายทศพล
วชิรเดชา) ถือหุ้นในบริษัท ZP, DM

ลักษณะของรายการ ZP เช่าที่ดินจาก DM เป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2554 15.76 ล้านบาท

มูลค่า (ล้านบาท) ปี 2555 17.34 ล้านบาท

ความจำเป็นและสมเหตุสมผล เป็นการที่ ZP เช่าช่วงที่ดินจาก DM ซึ่งเป็นที่ตั้งโครงการ ZP
เดิมมีอายุสัญญาเช่า 30 ปี ตั้งแต่ ปี 2536-2566 ต่อมาในไตรมาส 2/2550
ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นได้มีมติการต่ออายุสัญญาเช่าที่ดินออกไปอีก 25 ปี รวมสัญญาที่เหลือ 36 ปี 3
เดือน บันทึกตามมาตรฐานบัญชีฉบับที่ 40 (ฉบับปรับปรุงปี 2552)

------------------------------------------------------------------------

ชื่อและความสัมพันธ์ ZP (บริษัทย่อยของ ASIA ในสัดส่วนถือหุ้น 94.85%)กับ DM บริษัทที่เกี่ยวข้อง
มีผู้ถือหุ้นและกรรมการบางส่วนร่วมกัน ( นายสุรพล เตชะหรูวิจิตร และนาย สุรพงษ์
เตชะหรูวิจิตร) ถือหุ้นในบริษัท ZP, DM

ลักษณะของรายการ รายการค้ำประกันหนี้ของ ZP โดย DM เป็นผู้ค้ำประกัน

มูลค่า (ล้านบาท) วงเงินค้ำประกัน1,230 ล้านบาท

ความจำเป็นและสมเหตุสมผล เป็นเงื่อนไขที่สถาบันการเงินให้สินเชื่อแก่ ZP โดยต้องมี DM
เป็นผู้ค้ำประกัน เนื่องจาก ZP เช่าช่วงที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจาก DM และไม่มีค่าตอบแทนใด ๆ
ในการเข้าค้ำประกันดังกล่าว

----------------------------------------------------------------------

ชื่อและความสัมพันธ์ ZP (บริษัทย่อยของ ASIA ในสัดส่วนถือหุ้น 94.85%) กับ บจ.เซียร์ไอซ์สเก็ต
(ZI) (บริษัทคู่ค้าของ ZP เป็นบริษัทภายนอก)

ลักษณะของรายการ รายการค้ำประกันหนี้ของ ZI โดย ZP เป็นผู้ค้ำประกัน

มูลค่า (ล้านบาท) 100.0 ล้านบาท

ความจำเป็นและสมเหตุสมผล เป็นเงื่อนไขที่สถาบันการเงินให้สินเชื่อแก่ ZI โดยต้องมี ZP
เป็นผู้ค้ำประกันเงินกู้

------------------------------------------------------------------------

ชื่อและความสัมพันธ์ ZP (บริษัทย่อยของ ASIA ในสัดส่วนถือหุ้น 94.85%) กับ หสม. ที แอนด์
ดับบลิว (TW) (บริษัทคู่ค้าของ ZP เป็นบริษัทภายนอก)

ลักษณะของรายการ รายการค้ำประกันหนี้ของ TW โดย ZP เป็นผู้ค้ำประกัน

มูลค่า (ล้านบาท) 9.11 ล้านบาท

ความจำเป็นและสมเหตุสมผล เป็นเงื่อนไขที่สถาบันการเงินให้สินเชื่อแก่ TW โดยต้องมี ZP
เป็นผู้ค้ำประกันเงินกู้

------------------------------------------------------