2.5 ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

(1) ลักษณะสำคัญของทรัพย์สิน ได้แก่ ที่ดินคงเหลือของบริษัทฯมีจำนวนเนื้อที่ทั้งหมด 641.86ไร่
และมูลค่าตามราคาตลาด 3,457.9 ล้านบาท

  ---------------------- --------- --------------- ----------------------
  ที่ตั้ง                    เนื้อที่ (ไร่) ลักษณะกรรมสิทธิ    ภาระผูกพัน

  ถนนรามคำแหง            2.78      เป็นเจ้าของ       ไม่มีภาระผูกพัน

  ถนนรามคำแหง(สุขาภิบาล 3) 48.92     เป็นเจ้าของ       ไม่มีภาระผูกพัน

  ถนนรามคำแหง (ซอย 32)   14.55     เป็นเจ้าของ       ไม่มีภาระผูกพัน

  ถนนสามวา (มีนบุรี)        25.69     เป็นเจ้าของ       ไม่มีภาระผูกพัน

  ถนนนิมิตใหม่              24.64     เป็นเจ้าของ       ไม่มีภาระผูกพัน

  ถนนไมตรีจิต              337.35    เป็นเจ้าของ       ไม่มีภาระผูกพัน

  ถนนรังสิต นครนายก คลอง 2 26.26     เป็นเจ้าของ       ไม่มีภาระผูกพัน

  ถนนรังสิต นครนายก คลอง 7 97.51     เป็นเจ้าของ       ติดจำนองมูลค่า 161.46
                                                   ล้านบาท

  ถนนรามคำแหง            15.96     เป็นเจ้าของ       ไม่มีภาระผูกพัน

  ถนนนครอินทร์             18.74     เป็นเจ้าของ       ไม่มีภาระผูกพัน

  ถนนราชพฤกษ์             29.46     เป็นเจ้าของ       ติดจำนองมูลค่า 85.76
                                                   ล้านบาท

  รวมทั้งสิ้น                641.86                    
  ---------------------- --------- --------------- ----------------------

(2) ราคาประเมินที่ดินและทรัพย์สินมีไว้เพื่อขายและให้เช่า

ราคาขายที่ดินต่อตารางวากับราคาประเมิน

+-----------------------------+-------------------+--------------------+
| โครงการ                     | ราคาขาย.          | ราคาประเมิน*        |
|                             |                   |                    |
|                             | (บาท/ตรว.)        | (บาท/ตรว.)         |
+-----------------------------+-------------------+--------------------+
| โครงการสัมมากรบางกะปิ         | 29,000 – 45,000   | 17,000 – 20,000    |
|                             |                   |                    |
| โครงการสัมมากรมีนบุรี 1 - 2     | 19,000 – 30,000   | 19,000             |
|                             |                   |                    |
| โครงการสัมมากรนิมิตใหม่         | 16,500 – 19,500   | 10,000 – 13,000    |
|                             |                   |                    |
| โครงการสัมมากรรังสิตคลอง 2     | 24,000 – 30,000   | 21,500 – 23,000    |
|                             |                   |                    |
| โครงการสัมมากรรังสิตคลอง 7     | 16,000 – 22,000   | 17,000 – 18,500    |
|                             |                   |                    |
| โครงการสัมมากรนครอินทร์        | 32,000 – 35,000   | 32,000 – 35,500    |
|                             |                   |                    |
| โครงการสัมมากรราชพฤกษ์        | 25,000 – 32,000   | 28,000 – 30,000    |
|                             |                   |                    |
| โครงการสัมมากรรามคำแหง       | 40,000 – 45,000   | 14,000 *           |
+-----------------------------+-------------------+--------------------+

*ที่มาของข้อมูลราคาที่ดินมาจากกรมที่ดิน ณ 31 ธ.ค. 2551

หมายเหตุ *โครงการรามคำแหง ราคาประเมินที่ดินปรับขึ้นเป็น 37,500.- เริ่ม ม.ค.52

(3) นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทฯได้ร่วมทุนกับ บริษัท ระยองเพียวริฟายเออร์ จำกัด (มหาชน)
ตั้งบริษัทร่วมทุนเพื่อพัฒนาศูนย์การค้าชุมชนในทำเลที่เหมาะสม
ขั้นแรกได้พัฒนาที่ดินของบริษัทที่โครงการรังสิตคลอง 2
ผลประโยชน์คือได้รับค่าเช่าและส่วนแบ่งกำไร
ซึ่งจะสร้างผลประโยชน์ตอบแทนระยะยาวให้แก่บริษัทฯ
และยังเป็นการสร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่ที่ดินในโครงการด้วย