10. รายการระหว่างกัน

  10.1 รายการระหว่างบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) และบริษัทย่อย
  กับบริษัท/บุคคลผู้มีผลประโยชน์ร่วม

  (1) กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ - II (“กองทุน”)

+------------------+---------------------------------------------------+
| ลัก               |  ถือครองทรัพย์สิน จำนวน 3 อาคาร โดยมีรายละเอียดดังนี้      |
| ษณะการประกอบธุรกิจ |                                                   |
|                  | อาคารเซนเตอร                                      |
|                  | ์ พอยต์ สุขุมวิท- ทองหล่อ (ธุรกิจเซอร์วิส อะพาร์ตเมนต์ให้เช่า)  |
|                  |                                                   |
|                  | อาคารเซนเตอร์ พอยต์ โฮเทล แอนด์                      |
|                  | เรซิเดนซ์ วิทยุ (ธุรกิจโรงแรมและเซอร์วิส อะพาร์ตเมนต์ให้เช่า) |
|                  |                                                   |
|                  | 3. อาคารเซนเตอร์ พอยต์ เรซิเด้นซ์ พร้อมพงษ์              |
|                  | (ธุรกิจอะพาร์ตเมนต์ให้เช่า)                             |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | 1. บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) และบริษัทย่อย 4   |
|                  | บริษัท ได้แก่ บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด บริษัท        |
|                  | แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด บริษัทแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธ  |
|                  | จำกัด และบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด           |
|                  | ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวมกันในสัดส่วนร้อยละ 50 รวมทั้ง บริษัท |
|                  | แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท   |
|                  | ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)ในสัดส่วนร้อยละ 24.86 ณ วันที่ 10 |
|                  | พฤษภาคม 2553                                      |
|                  |                                                   |
|                  | นอกจากนี้ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)           |
|                  | และบริษัทมีกรรมการร่วมกัน คือ นายอนันต์ อัศวโภคิน           |
|                  | และนายอดิศร ธนนันท์นราพูล                             |
|                  |                                                   |
|                  | 2. กลุ่ม Reco ซึ่งประกอบด้วย Reco Plaza Pte Ltd., Reco |
|                  | Metrosite Pte Ltd., Reco Peak Pte Ltd., Reco Thai |
|                  | Park Pte Ltd. และ Reco Pagoda Pte Ltd.            |
|                  | ซึ่งมีผู้ถือหุ้นรายใหญ่เป็นกลุ่มเดียวกับ Government of          |
|                  | Singapore Investment Corporation Pte Ltd. (GIC)   |
|                  | ได้ถือหน่วยลงทุนของกองทุนในสัดส่วนร้อยละ 50 รวมทั้ง GIC     |
|                  | เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์                  |
|                  | จำกัด(มหาชน)ในสัดส่วนร้อยละ 11.11 ณ วันที่ 10 พฤษภาคม    |
|                  | 2553 นอกจากนี้ GICเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท แลนด์ แอนด์   |
|                  | เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)ในสัดส่วนร้อยละ 12.41 ณ วันที่ 8 เมษายน |
|                  | 2553                                              |
|                  |                                                   |
|                  | 3. บริษัท เอเชีย แอสเชส แอดไวเชอร์รี่ จำกัด              |
|                  | ซึ่งมีผู้ถือหุ้นรายใหญ่เป็นบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด         |
|                  | (มหาชน)ในสัดส่วนร้อยละ 40 Government of Singapore    |
|                  | Investment Corporation Pte Ltd. (GIC)ในสัดส่วนร้อยละ |
|                  | 40 และนางสาวกนกวลี วิริยประไพกิจ ในสัดส่วนร้อยละ 20      |
|                  |                                                   |
|                  | บริษัทและบริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่                |
|                  | จำกัดมีกรรมการร่วมกัน คือ นายอนันต์ อัศวโภคิน              |
|                  | และนางสาวกนกวลี วิริยประไพกิจ นอกจากนี้ บริษัท เอเชีย      |
|                  | แอสเซท แอดไวเซอรี่                                  |
|                  | จำกัดเป็นที่ปรึกษาและบริหารโครงการให้แก่กองทุน             |
|                  |                                                   |
|                  | 4. บริษัทและกองทุนมีกรรมการร่วมกัน คือ นายอนันต์ อัศวโภคิน   |
|                  | และนายอดิศร ธนนันท์นราพูล                             |
+------------------+---------------------------------------------------+

+------------------+---------------------------------------------------+
| 1. รายการที่บริษัท   |                                                   |
| คิว. เอช.         |                                                   |
| อินเตอร์เนชั่นแนล    |                                                   |
| จำกัด             |                                                   |
| เช่าอาคารจากกองทุน |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| คู่สัญญา            | กองทุนกับบริษัท คิว. เอช. อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด           |
|                  | (“บริษัทย่อย”)ซึ่งบริษัทถือหุ้นทั้งหมด                        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | (ก) โครงการเซนเตอร์ พอยต์ โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์ วิทยุ    |
|                  | (เดิมชื่อ                                            |
|                  |                                                   |
|                  | “โครงการเซนเตอร์ พอยต์ วิทยุ”)                        |
|                  |                                                   |
|                  | บริษัทย่อยเช่าอาคารโรงแรม/เซอร์วิส อะพาร์ตเมนต์           |
|                  | รวมทั้งส่วนควบเฟอร์นิเจอร์ งานระบบ และอุปกรณ์ต่างๆ         |
|                  | จากกองทุน                                          |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ลักษณะสัญญาเช่า     | สัญญาเช่าแบ่งออกเป็น 2 ช่วง โดย                        |
|                  |                                                   |
|                  | สัญญาเช่าช่วงที่ 1 ระยะเวลา 3 ปี 10 เดือน ตั้งแต่วันที่ 1 พ.ย. |
|                  | 2548 - 31 ส.ค. 2552                               |
|                  |                                                   |
|                  | สัญญาเช่าช่วงที่ 2 มีการต่อสัญญาเช่าเพิ่มอีก 1 ปี 4 เดือน       |
|                  | ตั้งแต่วันที่ 1 ก.ย. 2552 – 31 ธ.ค. 2553                |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าตอบ            | สัญญาเช่าช่วงที่ 1 ค่าเช่าและค่าเช่าส่วนเพิ่มจ่ายรวมกันไม่เกิน    |
| แทนที่จ่ายให้แก่กองทุน | 511 ล้านบาท มีรายละเอียด ดังนี้                         |
|                  |                                                   |
|                  | -   ค่าเช่าจ่ายคงที่รายเดือน ประกอบด้วย                  |
|                  |                                                   |
|                  |   ช่วงแรก (10 เดือน) ไม่เกิน 68 ล้านบาท                |
|                  |                                                   |
|                  |   ช่วงที่สอง (3 ปี) ไม่เกิน 280 ล้านบาท                  |
|                  |                                                   |
|                  | -   ค่า                                            |
|                  | เช่าส่วนเพิ่มคำนวณตามสูตรการคำนวณตามที่ระบุในสัญญาเช่าอาคาร |
|                  |                                                   |
|                  |   - ค่าปรับปรุงสินทรัพย์ที่เช่าคำนวณในอัตราร้อยละ 3          |
|                  |   ของรายได้ที่ได้รับจากการบริหารทรัพย์สินที่เช่า              |
|                  |                                                   |
|                  | สัญญาเช่าช่วงที่ 2 มีรายละเอียด ดังนี้                      |
|                  |                                                   |
|                  | -   ค่าเช่าจ่ายคงที่เป็นจำนวนเงินรวมทั้งสิ้น 81.2 ล้านบาท     |
|                  |                                                   |
|                  | -   ค่า                                            |
|                  | เช่าส่วนเพิ่มคำนวณตามสูตรการคำนวณตามที่ระบุในสัญญาเช่าอาคาร |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อายุสัญญา          | ช่วงที่ 1 แบ่งออกเป็น 2 ช่วงเวลา คือ                     |
|                  |                                                   |
|                  | 1) ระยะเวลา 10 เดือน : 1 พ.ย. 2548 – 31 ส.ค. 2549  |
|                  |                                                   |
|                  | 2) ระยะเวลา 3 ปี : 1 ก.ย. 2549 – 31 ส.ค. 2552      |
|                  |                                                   |
|                  | ช่วงที่ 2 ระยะเวลา 1 ปี 4 เดือน : 1 ก.ย. 2552 – 31     |
|                  | ธ.ค. 2553                                         |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าเช่าทรัพย์สิน      | ปี 2552 จำนวน 105,485,647 บาท                      |
|                  |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 78,637,980 บาท                       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าปรับปรุงทรัพย์ที่เช่า | ปี 2552 จำนวน 3,549,460 บาท                        |
|                  |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน - บาท                                |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย    | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 3,796,613 บาท                |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 1,426,201 บาท                |
+------------------+---------------------------------------------------+
| เงินทดรองจ่าย      | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 337,302 บาท                  |
|                  |                                                   |
| (ค่าปรับปรุงตกแต่ง)  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน - บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ลูกหนี้อื่น           | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 357,452 บาท                  |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 1,321,358 บาท                |
+------------------+---------------------------------------------------+
| หมายเหตุ          | 1. ตามมติที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัท ครั้งที่ 1/2546 เมื่อวันที่ |
|                  | 9 เมษายน 2546                                     |
|                  | ได้อนุมัติใ                                           |
|                  | ห้บริษัทหรือบริษัทย่อยเข้าทำรายการเช่าทรัพย์สินโครงการเซนเตอร์ |
|                  | พอยต์ โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์ วิทยุ (เดิมชื่อ”โครงการเซนเตอร์ |
|                  | พอยต์ วิทยุ”) จากกองทุน โดยสัญญาเช่าอาคาร ลงวันที่ 1       |
|                  | กันยายน 2546                                       |
|                  | ได้กำหนดจ่ายค่าเช่าและค่าเช่าส่วนเพิ่มไม่เกินจำนวน 630       |
|                  | ล้านบาท                                            |
|                  |                                                   |
|                  |   รายละเอีย                                        |
|                  | ดคู่สัญญาเช่าทรัพย์สินโครงการระหว่างบริษัทและบริษัทย่อยกับกองทุน |
|                  |   สามารถสรุปได้ดังนี้                                  |
|                  |                                                   |
|                  |   1.1 บมจ. ควอลิตี้ เฮ้าส์ กับกองทุน                     |
|                  |                                                   |
|                  |   ระยะเวลา : ตั้งแต่วันที่ 1 ก.ย. 2546 ถึง 30 เม.ย. 2547 |
|                  |                                                   |
|                  |   ค่าตอบแทนการเช่าจ่าย : จำนวนเงิน 51 ล้านบาท          |
|                  |                                                   |
|                  |   1.2 บจ.เซ็นเตอร์พอยท์ แมเนจเม้นท์ (“บริษัทย่อยที่ 1”)     |
|                  |   กับกองทุน                                         |
|                  |                                                   |
|                  |   ระยะเวลา : ตั้งแต่วันที่ 1 พ.ค. 2547 ถึง 31 ส.ค. 2549  |
|                  |                                                   |
|                  |   ค่าตอบแทนการเช่าจ่าย : จำนวนเงิน 163 ล้านบาท         |
|                  |                                                   |
|                  |   1.3 บจ. คิว.เอช.อินเตอร์เนชั่นแนล (“บริษัทย่อยที่         |
|                  |   2”)ได้ตกลงทำสัญญาเช่าอาคารกับกองทุนต่อจากบริษัทย่อยที่ 1   |
|                  |                                                   |
|                  |   ระยะเวลา : ตั้งแต่วันที่ 1 พ.ย. 2548 ถึง 31 ส.ค. 2552  |
|                  |                                                   |
|                  |   ค่าตอบแทนโดยสัญญาเช่า                              |
|                  | อาคารได้กำหนดให้จ่ายค่าเช่าและค่าเช่าส่วนเพิ่มเป็นจำนวนไม่เกิน |
|                  |   416 ล้านบาท (ส่วนที่เหลือจากจำนวนเงิน 630 ล้านบาท      |
|                  |   ตามที่ได้รับอนุมัติจากการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัท         |
|                  |   ครั้งที่1/2546 หักด้วยจำนวนเงินที่บริษัทและบริษัทย่อยที่ 1      |
|                  |   ได้จ่ายไปแล้วตามข้อ 1.1 และข้อ 1.2 )                 |
|                  |                                                   |
|                  | 2. ตามมติที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัท ครั้งที่ 1/2551 เมื่อวันที่ |
|                  | 23 เมษายน 2551                                    |
|                  | ได้อนุมัติให้บริษัทหรือบริษัทย่อย                            |
|                  | จ่ายค่าเช่าอาคารและเงินส่วนเพิ่มส่วนที่เหลือจากสัญญาเดิมระหว่าง |
|                  | 1 มกราคม 2551 ถึง 31 สิงหาคม 2552 เป็นระยะเวลา 1 ปี 8 |
|                  | เดือนของโครงการเซนเตอร์พอยต์ โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์ วิทยุ  |
|                  | (เดิมชื่อ”โครงการเซนเตอร์ พอยต์ วิทยุ”)จากจำนวนเงิน 150   |
|                  | ล้านบาท เป็นจำนวน 245 ล้านบาท                        |
|                  | ส่งผลให้ค่า                                          |
|                  | ผลตอบแทนการเช่าอาคารที่จะต้องจ่ายให้กองทุนตลอดอายุสัญญาเช่า |
|                  | 6 ปี เป็นจำนวนเงินรวมไม่เกิน 725 ล้านบาท                |
|                  | (ตามสัญญาเดิมเป็นจำนวนเงินไม่เกิน 630 ล้านบาท)           |
+------------------+---------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบได้พิจารณาแล้วเห็นว่า
การเข้าทำรายการที่เกี่ยวโยงกันดังกล่าวมีความสมเหตุสมผลและเป็นประโยชน์ต่อธุรกิจอาคารที่พักอาศัยให้เช่าของบริษัทและบริษัทย่อย
ซึ่งเป็นการดำเนินธุรกิจปกติของบริษัทและบริษัทย่อย
โดยบริษัทย่อยจะได้รับผลประโยชน์จากรายได้ค่าเช่าหรือค่าบริการโรงแรมที่ได้รับจากลูกค้าของการประกอบธุรกิจให้เช่าทรัพย์สินและค่าบริการจากธุรกิจโรงแรม
รวมทั้งส่งผลให้ลูกค้ากลุ่มเป้าหมายรู้จักตราสินค้าในชื่อ “เซนเตอร์ พอยต์ โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์
วิทยุ” กรรมการตรวจสอบจึงมีความเห็นว่าในขณะที่ทำรายการนั้น
รายการดังกล่าวมีความสมเหตุสมผล และเป็นราคาที่ยุติธรรม

+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | (ข) โครงการเซนเตอร์ พอยต์ สุขุมวิท-ทองหล่อ              |
|                  |                                                   |
|                  | บริษัทย่อยเช่าอาคารที่พักอาศัย/เซอร์วิส อะพาร์ตเมนต์          |
|                  | รวมทั้งส่วนควบเฟอร์นิเจอร์ งานระบบ และอุปกรณ์ต่างๆ         |
|                  | จากกองทุน                                          |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ลักษณะสัญญา        | สัญญาเช่าแบ่งออกเป็น 2 ช่วง รวมระยะเวลาทั้งหมด 6 ปี       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าต              | ค่าเช่าและค่าเช่าส่วนเพิ่มจ่ายรวมกันไม่เกิน 473 ล้านบาท       |
| อบแทนที่จ่ายให้กองทุน | เป็นระยะเวลา 6 ปี                                   |
|                  | โดยคำนวณจากระยะเวลาการเช่าอาคารดังกล่าว มีรายละเอียด   |
|                  | ดังนี้                                               |
|                  |                                                   |
|                  | -   ค่าเช่าจ่ายคงที่รายเดือน ประกอบด้วย                  |
|                  |                                                   |
|                  | ช่วงแรก (3 ปี) ไม่เกิน 141 ล้านบาท                     |
|                  |                                                   |
|                  | ช่วงที่สอง (3 ปี) ไม่เกิน 200 ล้านบาท                    |
|                  |                                                   |
|                  | -                                                 |
|                  |  ค่าเช่าส่วนเพิ่มคำนวณตามสูตรการคำนวณตามที่ระบุในสัญญาอาคาร |
|                  |                                                   |
|                  |   - ค่าปรับปรุงสินทรัพย์ที่เช่าคำนวณในอัตราร้อยละ 3          |
|                  |   ของรายได้ที่ได้รับจากการบริหารทรัพย์สินที่เช่า              |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อายุสัญญา          | ช่วงแรก (3 ปี) 1 ธ.ค. 2548 – 30 พ.ย. 2551           |
|                  |                                                   |
|                  | ช่วงที่สอง (3 ปี) 1 ธ.ค. 2551 – 30 พ.ย. 2554          |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าเช่าทรัพย์สิน      | ปี 2552 จำนวน 71,236,043 บาท                       |
|                  |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 69,163,823 บาท                       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าปรับปรุงทรัพย์ที่เช่า | ปี 2552 จำนวน 3,750,520 บาท                        |
|                  |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 3,569,233 บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย    | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 16,685,965 บาท               |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 15,452,830 บาท               |
+------------------+---------------------------------------------------+
| หมายเหตุ          | รายการเช่าทรัพย์สินโครงการเซนเตอร์ พอยต์ สุขุมวิท-ทองหล่อ   |
|                  | จากกองทุน ตามรายละเอียดดังกล่าวข้างต้น                  |
|                  | เข้าข่ายเป็นรายการที่เกี่ยวโยงกัน                         |
|                  | ซึ่งได้รับอนุมัติจากที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัท ครั้งที่ 1/2548  |
|                  | เมื่อวันที่ 10 พฤศจิกายน 2548                           |
+------------------+---------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบได้พิจารณารายงานของผู้ประเมินราคาอิสระซึ่งได้ประเมินค่าเช่าสำหรับทรัพย์สินดังกล่าวสำหรับการเช่าระยะเวลา
6 ปี โดยมีราคาประเมินเท่ากับ 340 ล้านบาท (ประเมินโดยใช้วิธีกระแสลดเงินสด
(Discounted Cash Flow)) ทั้งนี้ หากคำนวณตามรายได้สุทธิหลังหักค่าใช้จ่ายในแต่ละปี
ระยะเวลา 6 ปี จะมีมูลค่าเท่ากับ 499.4 ล้านบาท
กรรมการตรวจสอบจึงมีความเห็นว่าในขณะที่ทำรายการนั้น
รายการดังกล่าวมีความสมเหตุสมผลและเป็นประโยชน์ต่อธุรกิจที่พักอาศัยให้เช่าของบริษัท
โดยบริษัทสามารถนำอาคารที่พักอาศัยดังกล่าวไปปล่อยให้เช่าแก่กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย
โดยบริษัทจะได้รับผลประโยชน์จากค่าเช่าที่จะได้รับจากการดำเนินธุรกิจให้เช่าทรัพย์สินดังกล่าว
รวมทั้งเป็นราคาที่ยุติธรรม

+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| 2.                |   |                                                 |
| รายก              |   |                                                 |
| ารที่บริษัทและบริษัทย่อย |   |                                                 |
| คือ บริษัท คิว. เอช.  |   |                                                 |
| อินเตอร์เนชั่นแนล     |   |                                                 |
| จำกัด              |   |                                                 |
| รับจ้างบริหารอา      |   |                                                 |
| คารและให้บริการต่างๆ |   |                                                 |
| แก่กองทุน           |   |                                                 |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| คู่สัญญา             | ก |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | ง |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
|                   | ุน |                                                 |
|                   | ก |                                                 |
|                   | ับ |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ิษ |                                                 |
|                   | ัท |                                                 |
|                   | แ |                                                 |
|                   | ล |                                                 |
|                   | ะ |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ิษ |                                                 |
|                   | ัท |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | ิว |                                                 |
|                   | . |                                                 |
|                   | เ |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | ช |                                                 |
|                   | . |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | ิน |                                                 |
|                   | เ |                                                 |
|                   | ต |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ์เ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ช |                                                 |
|                   | ั่น |                                                 |
|                   | แ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ล |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | ก |                                                 |
|                   | ัด |                                                 |
|                   | ( |                                                 |
|                   | “ |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ิษ |                                                 |
|                   | ัท |                                                 |
|                   | ย |                                                 |
|                   | ่อ |                                                 |
|                   | ย |                                                 |
|                   | ” |                                                 |
|                   | ) |                                                 |
|                   | ซ |                                                 |
|                   | ึ่ง |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ิษ |                                                 |
|                   | ัท |                                                 |
|                   | ถ |                                                 |
|                   | ือ |                                                 |
|                   | ห |                                                 |
|                   | ุ้น |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
|                   | ั้ง |                                                 |
|                   | ห |                                                 |
|                   | ม |                                                 |
|                   | ด |                                                 |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน    | ( |                                                 |
|                   | ก |                                                 |
|                   | ) |                                                 |
|                   | โ |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ง |                                                 |
|                   | ก |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | เ |                                                 |
|                   | ซ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | เ |                                                 |
|                   | ต |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | ร์ |                                                 |
|                   | พ |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | ย |                                                 |
|                   | ต์ |                                                 |
|                   | เ |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ซ |                                                 |
|                   | ิเ |                                                 |
|                   | ด |                                                 |
|                   | ้น |                                                 |
|                   | ซ์ |                                                 |
|                   | พ |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ้อ |                                                 |
|                   | ม |                                                 |
|                   | พ |                                                 |
|                   | ง |                                                 |
|                   | ษ์ |                                                 |
|                   | ( |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | ะ |                                                 |
|                   | พ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ์ต |                                                 |
|                   | เ |                                                 |
|                   | ม |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ต |                                                 |
|                   | ์ใ |                                                 |
|                   | ห |                                                 |
|                   | ้เ |                                                 |
|                   | ช |                                                 |
|                   | ่า |                                                 |
|                   | ) |                                                 |
|                   |   |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ิษ |                                                 |
|                   | ัท |                                                 |
|                   | แ |                                                 |
|                   | ล |                                                 |
|                   | ะ |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ิษ |                                                 |
|                   | ัท |                                                 |
|                   | ย |                                                 |
|                   | ่อ |                                                 |
|                   | ย |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ับ |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ้า |                                                 |
|                   | ง |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ิห |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ัด |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | ัญ |                                                 |
|                   | ชี |                                                 |
|                   | เ |                                                 |
|                   | ป |                                                 |
|                   | ็น |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ย |                                                 |
|                   | ห |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ้า |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ัด |                                                 |
|                   | ห |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ล |                                                 |
|                   | ูก |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | ้า |                                                 |
|                   | เ |                                                 |
|                   | ข |                                                 |
|                   | ้า |                                                 |
|                   | พ |                                                 |
|                   | ัก |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ศ |                                                 |
|                   | ัย |                                                 |
|                   | แ |                                                 |
|                   | ล |                                                 |
|                   | ะ |                                                 |
|                   | ใ |                                                 |
|                   | ห |                                                 |
|                   | ้ก |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | ง |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
|                   | ุน |                                                 |
|                   | ใ |                                                 |
|                   | ช |                                                 |
|                   | ้เ |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ื่อ |                                                 |
|                   | ง |                                                 |
|                   | ห |                                                 |
|                   | ม |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ย |                                                 |
|                   | ก |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | ้า |                                                 |
|                   | “ |                                                 |
|                   | C |                                                 |
|                   | e |                                                 |
|                   | n |                                                 |
|                   | t |                                                 |
|                   | r |                                                 |
|                   | e |                                                 |
|                   | P |                                                 |
|                   | o |                                                 |
|                   | i |                                                 |
|                   | n |                                                 |
|                   | t |                                                 |
|                   | R |                                                 |
|                   | e |                                                 |
|                   | s |                                                 |
|                   | i |                                                 |
|                   | d |                                                 |
|                   | e |                                                 |
|                   | n |                                                 |
|                   | t |                                                 |
|                   | ” |                                                 |
|                   | ส |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | ห |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ับ |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ด |                                                 |
|                   | ัง |                                                 |
|                   | ก |                                                 |
|                   | ล |                                                 |
|                   | ่า |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| รายได้ค่าบริหารอาคาร | ปี |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
| (ค่ารับจ้างบริหา      | 5 |                                                 |
| รอาคารและค่าทำบัญชี) | 5 |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | 4 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 8 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 6 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
|                   |   |                                                 |
|                   | ปี |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | 6 |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| รายได้ค่าบริการอื่น    | ปี |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
| (ค่านายหน้า)        | 5 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | 7 |                                                 |
|                   | 4 |                                                 |
|                   | 4 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | 9 |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
|                   |   |                                                 |
|                   | ปี |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | 8 |                                                 |
|                   | 8 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 6 |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| ลูกหนี้อื่นๆ           | ณ |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | 1 |                                                 |
|                   | ธ |                                                 |
|                   | . |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | . |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
|                   |   |                                                 |
|                   | ณ |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | 1 |                                                 |
|                   | ธ |                                                 |
|                   | . |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | . |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | 4 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 6 |                                                 |
|                   | 6 |                                                 |
|                   | 8 |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| น                 |   | บริษัทแ                                           |
| โยบายการกำหนดราคา |   | ละบริษัทย่อยกำหนดราคาที่มีเงื่อนไขการค้าที่ใช้ในตลาดโดยทั่วไป |
|                   |   | ที่ใช้สำหรับOutsourceพนักงานหรือในลักษณะอัตราการเหมารวม |
|                   |   | โดยจะใช้วิธีต้นทุนบวกด้วยกำไร                         |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| เหตุผล             |   | เนื่องจากบริษัทและบริษัทย่อยมีประสบการณ์และความช         |
| ของการเข้าทำรายการ |   | ำนาญในธุรกิจอาคารที่พักอาศัยให้เช่าและอาคารสำนักงานให้เช่า |
|                   |   | นอกจากนี้                                         |
|                   |   | การที่บริษัทและบริษัทย่อยเข้าทำราย                      |
|                   |   | การดังกล่าวจะเป็นการเพิ่มโอกาสทางธุรกิจทำให้มีรายได้เพิ่มขึ้น |
|                   |   | รวมทั้งเป็นการขยายและสร้างค                         |
|                   |   | วามแข็งแกร่งของเครื่องหมายการค้าให้เป็นที่รู้จักของลูกค้าทั่วไป |
|                   |   | ทั้งนี้ หากกองทุนมีการดำเนินโครงการใหม่เกิดขึ้นในอนาคต     |
|                   |   | กองทุนจะสามารถใช้เครื่องหมายการค้าได้ต่อเ              |
|                   |   | มื่ออยู่ภายใต้การว่าจ้างบริษัทและ/หรือบริษัทย่อยบริหารโครงการ |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่ารายการดังกล่าวมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการ
โดยเป็นการทำรายการที่ทำให้บริษัทได้รับอัตราผลตอบแทนที่เหมาะสม

+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน    | ( |                                                 |
|                   | ข |                                                 |
|                   | ) |                                                 |
|                   | โ |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ง |                                                 |
|                   | ก |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | เ |                                                 |
|                   | ซ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | เ |                                                 |
|                   | ต |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | ร์ |                                                 |
|                   | พ |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | ย |                                                 |
|                   | ต์ |                                                 |
|                   | ส |                                                 |
|                   | ุข |                                                 |
|                   | ุม |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
|                   | ิท |                                                 |
|                   | - |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
|                   | อ |                                                 |
|                   | ง |                                                 |
|                   | ห |                                                 |
|                   | ล |                                                 |
|                   | ่อ |                                                 |
|                   |   |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ิษ |                                                 |
|                   | ัท |                                                 |
|                   | ย |                                                 |
|                   | ่อ |                                                 |
|                   | ย |                                                 |
|                   | ใ |                                                 |
|                   | ห |                                                 |
|                   | ้เ |                                                 |
|                   | ช |                                                 |
|                   | ่า |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ถ |                                                 |
|                   | ส |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ม |                                                 |
|                   | ล |                                                 |
|                   | ้อ |                                                 |
|                   | ส |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | ห |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ับ |                                                 |
|                   | โ |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ง |                                                 |
|                   | ก |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ร |                                                 |
|                   | ด |                                                 |
|                   | ัง |                                                 |
|                   | ก |                                                 |
|                   | ล |                                                 |
|                   | ่า |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| รายได้ค่าเช่ารถ      | ปี |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 6 |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
|                   |   |                                                 |
|                   | ปี |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 6 |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| ลูกหนี้อื่นๆ           | ณ |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | 1 |                                                 |
|                   | ธ |                                                 |
|                   | . |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | . |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | 6 |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 0 |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
|                   |   |                                                 |
|                   | ณ |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | 1 |                                                 |
|                   | ธ |                                                 |
|                   | . |                                                 |
|                   | ค |                                                 |
|                   | . |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 5 |                                                 |
|                   | 3 |                                                 |
|                   | จ |                                                 |
|                   | ำ |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | ว |                                                 |
|                   | น |                                                 |
|                   | 9 |                                                 |
|                   | 2 |                                                 |
|                   | , |                                                 |
|                   | 7 |                                                 |
|                   | 7 |                                                 |
|                   | 6 |                                                 |
|                   | บ |                                                 |
|                   | า |                                                 |
|                   | ท |                                                 |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| น                 |   | บริษัทย่อยกำหนดราคาตามเงื่อนไขทางการค้าทั่วไป           |
| โยบายการกำหนดราคา |   |                                                 |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+
| เหตุผล             |   | เนื่องจากบริษัทย่อยมีทรัพย์สินดังกล่าวอยู่แล้ว                |
| ของการเข้าทำรายการ |   | จึงเห็นสมควรนำทรัพย์สินดังกล่าวมาสร้างรายได้ให้แก่บริษัท     |
+-------------------+---+-------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่ารายการดังกล่าวมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการ
โดยเป็นการทำรายการที่ทำให้บริษัทได้รับอัตราผลตอบแทนที่เหมาะสม

  (2) บริษัท เอ็ม แอนด์ เอ บิสซิเนส เซ็นเตอร์ จำกัด

+------------------+---------------------------------------------------+
| ลัก               | ให้บริการสถานที่และอุปกรณ์สำนักงาน                       |
| ษณะการประกอบธุรกิจ |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | นางอมรา สารสิน(เป็นภรรยาของนาย กนิษฐ์ สารสิน           |
|                  | บุตรชายของพลตำรวจเอกเภา สารสิน                      |
|                  | ซึ่งเป็นประธานกรรมการบริษัท) ได้เป็นกรรมการในบริษัท เอ็ม    |
|                  | แอนด์ เอ บิสซิเนส เซ็นเตอร์ จำกัด และถือหุ้นสัดส่วนร้อยละ     |
|                  | 0.0033 (ณ วันที่ 9 มีนาคม 2553)                       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| โครงสร้างการถือหุ้น  | ณ วันที่ 9 มีนาคม 2553 จำนวนหุ้นชำระแล้วทั้งหมดของบริษัท เอ็ม |
|                  | แอนด์ เอ บิสซิเนส เซ็นเตอร์ จำกัด มีจำนวนทั้งสิ้น 30,000 หุ้น  |
|                  | ซึ่งมีผู้ถือหุ้นหลักดังนี้                                    |
|                  |                                                   |
|                  | 1. บริษัท เอ็ม แอนด์ เอ แอดไวส์เซอรี่ จำกัด ถือหุ้นจำนวน     |
|                  | 29,994 หุ้น คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 99.98                   |
|                  |                                                   |
|                  | 2. นางอมรา สารสิน ถือหุ้นจำนวน 1 หุ้น คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ   |
|                  | 0.0033                                            |
|                  |                                                   |
|                  | 3. นายกนิษฐ์ สารสิน ถือหุ้นจำนวน 1 หุ้น คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ   |
|                  | 0.0033                                            |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | บริษัท เอ็ม แอนด์ เอ บิสซิเนส เซ็นเตอร์                   |
|                  | จำกัดได้เช่าพื้นที่ในอาคารคิวเฮ้าส์ คอนแวนต์                 |
|                  | สำหรับเป็นที่ตั้งสำนักงาน                                |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อายุสัญญา          | สัญญาเช่าพื้นที่แบ่งออกเป็น 2 สัญญา จำนวนพื้นที่รวม 917        |
| /ค่าเช่าและค่าบริการ | ตารางเมตร โดยมีรายละเอียดดังนี้                        |
|                  |                                                   |
|                  | 1. ระยะเวลา16 ส.ค. 2550 – 15 ส.ค. 2553 จำนวนพื้นที่   |
|                  | 604 ตารางเมตรอัตราค่าเช่าและค่าบริการ 420              |
|                  | บาท/ตารางเมตร/เดือน และได้มีการต่ออายุสัญญาเช่าเพิ่มอีก 3 ปี |
|                  | (16 ส.ค. 2553 – 15 ส.ค. 2556)                     |
|                  | ที่อัตราค่าเช่าและค่าบริการ 450 บาท/ตารางเมตร/เดือน       |
|                  |                                                   |
|                  | 2. ระยะเวลา 3 ปี 6 เดือน 15 วัน (1 ก.พ. 2550 – 15    |
|                  | ส.ค. 2553) จำนวนพื้นที่ 313 ตารางเมตร                 |
|                  | อัตราค่าเช่าและค่าบริการ 420                           |
|                  | บาท/ตารางเมตร/เดือนและได้มีการต่ออายุสัญญาเช่าเพิ่มอีก 3 ปี  |
|                  | (16 ส.ค. 2553 – 15 ส.ค. 2556)                     |
|                  | ที่อัตราค่าเช่าและค่าบริการ 450 บาท/ตารางเมตร/เดือน       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายไ             | ปี 2552 จำนวน 5,176,095 บาท                        |
| ด้ค่าเช่าและค่าบริการ |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 5,376,228 บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ลูกห              | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 42,549 บาท                   |
| นี้ค่าเช่าและค่าบริการ |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 40,598 บาท                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| เงินประ           | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 648,060 บาท                  |
| กันการเช่าและบริการ |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 412,650 บาท                  |
+------------------+---------------------------------------------------+

  (3) บริษัท เอ็ม แอนด์ เอ แอดไวส์เซอรี่ จำกัด

+------------------+---------------------------------------------------+
| ลัก               | ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการประกอบธุรกิจ                      |
| ษณะการประกอบธุรกิจ |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | นายกนิษฐ์ สารสิน และนางอมรา สารสิน เป็นกรรมการในบริษัท   |
|                  | เอ็ม แอนด์ เอ แอดไวส์เซอรี่ จำกัด และถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ   |
|                  | 0.00025 และร้อยละ 0.00025 ตามลำดับ (ณ วันที่ 9 มีนาคม   |
|                  | 2553) โดยนางอมรา สารสินเป็นภรรยาของนาย กนิษฐ์ สารสิน   |
|                  | ซึ่งเป็นบุตรชายของพลตำรวจเอกเภา สารสิน                 |
|                  | ที่มีตำแหน่งเป็นประธานกรรมการบริษัท                      |
+------------------+---------------------------------------------------+
| โครงสร้างการถือหุ้น  | ณ วันที่ 9 มีนาคม 2553 จำนวนหุ้นที่ชำระแล้วทั้งหมดของบริษัท    |
|                  | เอ็ม แอนด์ เอ แอดไวส์เซอรี่ จำกัด มีจำนวนทั้งสิ้น 400,000 หุ้น |
|                  | ซึ่งมีผู้ถือหุ้นหลักดังนี้                                    |
|                  |                                                   |
|                  | 1. บริษัท จัดหางาน เอ็ม แอนด์ เอ คอนซัลแทนล์ จำกัด        |
|                  | ถือหุ้นจำนวน 399,993 หุ้น คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 99.99        |
|                  |                                                   |
|                  | 2. นางอมรา สารสิน ถือหุ้นจำนวน 1 หุ้น คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ   |
|                  | 0.00025                                           |
|                  |                                                   |
|                  | 3. นายกนิษฐ์ สารสิน ถือหุ้นจำนวน 1 หุ้น คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ   |
|                  | 0.00025                                           |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | บริษัท เอ็ม แอนด์ เอ แอดไวส์เซอรี่ จำกัด                  |
|                  | ได้เช่าพื้นที่ในอาคารคิวเฮ้าส์ คอนแวนต์ สำหรับเป็นที่ตั้งสำนักงาน  |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อายุสัญญา          | ระยะเวลา 3 ปี (1 ก.ค. 2549 – 30 มิ.ย. 2552)         |
| /ค่าเช่าและค่าบริการ | จำนวนพื้นที่ 322 ตารางเมตร อัตราค่าเช่าและค่าบริการ 420    |
|                  | บาท/ตารางเมตร/เดือน และได้มีการต่ออายุสัญญาเช่าเพิ่มอีก 3 ปี |
|                  | (1 ก.ค. 2552 – 30 มิ.ย. 2555) อัตราค่าเช่าคงเดิม       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายไ             | ปี 2552 จำนวน 1,839,921 บาท                        |
| ด้ค่าเช่าและค่าบริการ |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 1,905,856 บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ลูกห              | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 21,449 บาท                   |
| นี้ค่าเช่าและค่าบริการ |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 24,795 บาท                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| เงินประ           | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 135,240 บาท                  |
| กันการเช่าและบริการ |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 135,240 บาท                  |
+------------------+---------------------------------------------------+

  (4) ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เพื่อรายย่อย จำกัด (มหาชน)

+------------------+--------------------------------------------------+---+
| ลัก               | ประกอบกิจการธนาคารพาณิชย์รวมทั้งกิจการทั้งปวง            |   |
| ษณะการประกอบธุรกิจ | ซึ่งเกี่ยวกับการธนาคารพาณิชย์ หรือเนื่องจากการธนาคารพาณิชย์  |   |
|                  | หรือธุรกิจที่กฎหมายว่าด้วยการธนาคารพาณิชย์ให้กระทำได้       |   |
|                  | ทั้งในประเทศไทยและในต่างประเทศ                      |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| ความสัมพันธ์        | - บริษัทและบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด                |   |
|                  | (มหาชน)เป็นผู้ถือหุ้นในบริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป     |   |
|                  | จำกัด (มหาชน)ในสัดส่วนร้อยละ 25.71 และร้อยละ 40.95    |   |
|                  | ตามลำดับ (ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553) ขณะที่บริษัท แอล เอช  |   |
|                  | ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน)เป็นผู้ถือหุ้นในธนาคารแลนด์  |   |
|                  | แอนด์ เฮ้าส์ เพื่อรายย่อย จำกัด (มหาชน)ในสัดส่วนร้อยละ 100 |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | - บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) และกลุ่มนายอนันต์ |   |
|                  | อัศวโภคิน                                          |   |
|                  | (น.ส. อลิสา อัศวโภคิน และนายอาชวิณ อัศวโภคิน           |   |
|                  | ซึ่งเป็นบุตรของนายอนันต์ อัศวโภคิน) เป็นผู้ถือหุ้นในบริษัท ควอลิตี้ |   |
|                  | เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) โดยถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 24.86      |   |
|                  | และร้อยละ 0.00019 ตามลำดับ (ณ วันที่ 10 พฤษภาคม 2553) |   |
|                  | และนายอนันต์ อัศวโภคิน เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ในบริษัท แลนด์     |   |
|                  | แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)ในสัดส่วนร้อยละ 23.76 (ณ วันที่  |   |
|                  | 8 เมษายน 2553) และนายอนันต์ อัศวโภคิน นายรัตน์ พานิชพันธ์ |   |
|                  | นายอดุลย์ วินัยแพทย์ และนางสุวรรณา พุทธประสาท           |   |
|                  | เป็นกรรมการร่วมในบริษัทและธนาคาร แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์      |   |
|                  | เพื่อรายย่อย จำกัด (มหาชน)                           |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | - บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นในบริษัท        |   |
|                  | คิว.เอช.แมเนจเม้นท์ จำกัด บริษัท เดอะ คอนฟิเด้นซ์         |   |
|                  | จำกัด(เดิมชื่อ”บริษัท เซ็นเตอร์พอยท์ แมเนจเม้นท์ จำกัด”)     |   |
|                  | บริษัท คาซ่า วิลล์ จำกัด และบริษัท คิว.เอช.อินเตอร์เนชั่นแนล  |   |
|                  | จำกัด ทั้งทางตรงและทางอ้อมในสัดส่วนร้อยละ 100           |   |
|                  | รวมทั้งนายรัตน์ พานิชพันธ์ นายอดุลย์ วินัยแพทย์ และนางสุวรรณา |   |
|                  | พุทธประสาท เป็นกรรมการร่วมในธนาคาร แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์   |   |
|                  | เพื่อรายย่อย จำกัด (มหาชน)กับบริษัทและ/หรือบริษัทย่อย       |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| รายการระหว่างกัน   | (ก) ธุรกรรมเกี่ยวกับธนาคาร                           |   |
|                  |                                                  |   |
| บัญชีเงินฝากธนาคาร  | บริษัทและบ                                         |   |
|                  | ริษัทย่อยได้เปิดบัญชีเงินฝากธนาคารประเภทเงินฝากกระแสรายวัน |   |
| ดอกเบี้ยรับ         | เงินฝากออมทรัพย์ เงินฝากระยะสั้นเผื่อเรียก                |   |
|                  | และกา                                            |   |
| ค่าธ              | รส่งเสริมการขายให้กับลูกค้าบริษัทและบริษัทย่อยผ่านธนาคารแลนด์ |   |
| รรมเนียมจ่ายธนาคาร | แอนด์ เฮ้าส์ เพื่อรายย่อย จำกัด (มหาชน)                 |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 689,476,712 บาท             |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 711,541,188 บาท             |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | ปี 2552 จำนวน 7,069,784 บาท                       |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 8,835,629 บาท                       |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | ปี 2552 จำนวน 499,650 บาท                         |   |
|                  |                                                  |   |
|                  |   ปี 2553 จำนวน 640,204 บาท                       |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| รายการระหว่างกัน   | (ข ) เช่าพื้นที่ในอาคารคิวเฮ้าส์ อโศก                    |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | ธนาคาร แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เพื่อรายย่อย จำกัด (มหาชน)     |   |
|                  | ได้เช่าพื้นที่ในอาคารคิวเฮ้าส์ อโศก                       |   |
|                  | สำหรับเป็นที่ตั้งสำนักงานสาขา                           |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| อายุสัญญา          | สัญญาเช่าพื้นที่แบ่งออกเป็น 2 สัญญา จำนวนพื้นที่รวม 406       |   |
| /ค่าเช่าและค่าบริการ | ตารางเมตร โดยมีรายละเอียดดังนี้                       |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | 1. ระยะเวลา 3 ปี (1 ต.ค. 2552 – 30 ก.ย. 2555)     |   |
|                  | จำนวนพื้นที่ 71 ตารางเมตร อัตราค่าเช่าและค่าบริการ 500    |   |
|                  | บาท/ตารางเมตร/เดือน                               |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | 2. ระยะเวลา 3 ปี (1 ต.ค. 2552 – 15 ก.ย. 2554)     |   |
|                  | จำนวนพื้นที่ 335 ตารางเมตร อัตราค่าเช่าและค่าบริการ 120   |   |
|                  | บาท/ตารางเมตร/เดือน                               |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| รายไ             | ปี 2552 จำนวน 939,097 บาท                         |   |
| ด้ค่าเช่าและค่าบริการ |                                                  |   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 1,072,470 บาท                       |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| ลูกห              | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 669 บาท                     |   |
| นี้ค่าเช่าและค่าบริการ |                                                  |   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 4,465 บาท                   |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| เงินประ           | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 227,100 บาท                 |   |
| กันการเช่าและบริการ |                                                  |   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 227,100 บาท                 |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| รายการระหว่างกัน   | (ค) ค่าบริการดูแลและจัดสวน                           |   |
|                  |                                                  |   |
|                  |   บริษัท คิว.เอช.แมเนจเม้นท์ จำกัด                     |   |
|                  |   ซึ่ง                                             |   |
|                  | เป็นบริษัทย่อยที่บริษัทถือหุ้นทั้งทางตรงและทางอ้อมในสัดส่วนร้อยละ |   |
|                  |   100 ให้บริการดูแลและจัดสวนแก่ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์   |   |
|                  |   เพื่อรายย่อย จำกัด (มหาชน)                         |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| อายุสัญญาและอัตรา   | สัญญาที่ 1 ชั้น 1 อายุสัญญา 1 ปี (มิ.ย. 2552 – พ.ค. 2553) |   |
|                  | และได้ทำการต่อสัญญาใหม่อีก 1 ปี (มิ.ย.2553 – พ.ค. 2554) |   |
| ค่าบริการ          | อัตราค่าบริการ 15,000 บาท/เดือน                      |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | สัญญาที่ 2 ชั้น 5 และ ชั้น 24 อายุสัญญา 1 ปี (มิ.ย. 2552 -  |   |
|                  | พ.ค. 2553) อัตราค่าบริการ 5,000 บาท/เดือน            |   |
|                  | และได้ทำการต่อสัญญาและลดพื้นที่ให้บริการเป็นระยะเวลา 1 ปี   |   |
|                  | (มิ.ย. 2553 – พ.ค. 2554) อัตราค่าบริการ 1,000        |   |
|                  | บาท/เดือน                                         |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| รายได้ค่าบริการ     | ปี 2552 จำนวน 240,000 บาท                         |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 196,000 บาท                         |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| ลูกหนี้การค้า        | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 21,400 บาท                  |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 17,200 บาท                  |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| รายการระหว่างกัน   | (ง) การขายSource Code                            |   |
|                  | และให้บริการฟื้นฟูข้อมูลระบบปฏิบัติการ                     |   |
| อายุสัญญาบริการ     |                                                  |   |
|                  | บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)ได้ขายSource          |   |
| ราคาขายSource    | CodeระบบBack Office Management ได้แก่ ระบบสินทรัพย์   |   |
| Code             | ระบบการรับและจ่ายเงิน ระบบเงินสดย่อย                  |   |
|                  | ระบบบัญชีแยกประเภททั่วไป เป็นต้น                       |   |
|                  | รวมทั้งให้บ                                         |   |
|                  | ริการฟื้นฟูข้อมูลและแก้ไขโปรแกรมระบบปฏิบัติการที่พัฒนาโดยบริษัท |   |
|                  | ที่เกิดจากข้อผิดพลาดในการเขียนโปรแกรมระบบปฏิบัติการ       |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | ระยะเวลา 1 ปี (ม.ค. 2553- ธ.ค. 2553)              |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | 3,000,000 บาท (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)                  |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| อัตราค่าบริการ      | 644,000 บาท/ปี (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)                  |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| รายได            | ปี 2552 จำนวน 3,150,000 บาท                       |   |
| ้จากขายและค่าบริการ |                                                  |   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 701,346 บาท                         |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| ลูกหนี้อื่นๆ          | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 3,210,000 บาท               |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 172,270 บาท                 |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| รายการระหว่างกัน   | (จ) ค่าส่งเสริมการขายให้แก่ลูกค้าที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์         |   |
|                  |                                                  |   |
|                  |   บริษัทและบริษัทย่อยได้มีการส่งเ                        |   |
|                  | สริมการขายให้แก่ลูกค้าที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ของบริษัทหรือบริษัทย่อย |   |
|                  |   สำหรับเงินกู้ยืมหรือดอกเบี้ยจ่ายในช่วงระยะเวลาหนึ่ง ทั้งนี้    |   |
|                  |   เฉพาะลูกค้าที่กู้ยืมเงินกับธนาคาร แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์        |   |
|                  |   เพื่อรายย่อย จำกัด(มหาชน) เท่านั้น                    |   |
|                  |   โดยบริษัทและบริษัทย่อยจะ                            |   |
|                  | จ่ายชำระเงินกู้ยืมหรือดอกเบี้ยจ่ายของลูกค้าดังกล่าวให้กับธนาคาร |   |
|                  |   แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เพื่อรายย่อย จำกัด                  |   |
|                  |   (มหาชน)ตามการส่งเสริมการขายในขณะนั้น               |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| ระยะ             | ขึ้นอยู่กับช่วงระย                                     |   |
| เวลาส่งเสริมการขาย | ะเวลาการจัดรายการส่งเสริมการขายในปีนั้นๆของแต่ละโครงการ |   |
|                  |                                                  |   |
| ค่าส่งเสริมการขาย   | ค่าส่งเสริมการขายที่ให้กับลูกค้า เช่น                      |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | 1.  บริษัทและบริษัทย่อยจ่ายค่าส่งเสริมการขายให้กับ          |   |
|                  | ลูกค้าแต่ละรายที่มาซื้ออสังหาริมทรัพย์ของบริษัทหรือบริษัทย่อยเป็นค |   |
|                  | ่าเงินผ่อนชำระสำหรับเงินสินเชื่อเคหะเป็นรายเดือนไม่เกินล้านละ |   |
|                  |     3,100 บาทต่องวด จำนวน 12                      |   |
|                  |     งวดนับจากเง                                   |   |
|                  | ินผ่อนชำระงวดแรกที่ลูกค้าจ่ายชำระคืนเงินกู้ยืมให้แก่ธนาคารแลนด์ |   |
|                  |     แอนด์ เฮ้าส์ เพื่อรายย่อย จำกัด (มหาชน)             |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | 2.  บริษัทและบริษัทย่อยจ                              |   |
|                  | ่ายค่าส่งเสริมการขายให้กับลูกค้าแต่ละรายที่มาซื้ออสังหาริมทรัพย์ข |   |
|                  | องบริษัทหรือบริษัทย่อยเป็นค่าดอกเบี้ยจ่ายเงินกู้สินเชื่อเคหะจำนวน |   |
|                  |     12 งวด                                       |   |
|                  |                                                  |   |
|                  |    โดยบริษัทหรือบริษัทย่อยจะจ่ายชำระดอกเบี้ยดังกล่าวเป็นงวดๆ |   |
|                  |     นับจากวันที่ลูกค้าจดทะเบียนรับจำนองท                 |   |
|                  | รัพย์ที่ซื้อขายเป็นหลักประกันการชำระหนี้รายนั้นเสร็จเรียบร้อยแล้ว |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+
| ค่าส่งเสริมการขาย   | ปี 2552 จำนวน 15,182,787 บาท                      |   |
|                  |                                                  |   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 54,625,514 บาท                      |   |
+------------------+--------------------------------------------------+---+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบได้รวมรายการในข้อ (2) - (4) เพื่อพิจารณาอัตราค่าเช่าและค่าบริการ
อัตราดอกเบี้ยรับ ค่าธรรมเนียมธนาคาร ค่าบริการดูแลและจัดสวนที่เกี่ยวข้องกัน การขายSource
CodeของระบบBack Office Management การให้บริการฟื้นฟูข้อมูลระบบปฏิบัติการ
และค่าส่งเสริมการขายให้แก่ลูกค้าที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์
โดยได้แสดงความเห็นแยกตามประเภทของรายการ ดังนี้

  ธุรกรรมเกี่ยวกับธนาคาร

กรรมการตรวจสอบได้พิจารณาการเปิดบัญชีเงินฝากแต่ละประเภท อัตราดอกเบี้ยรับ
และค่าธรรมเนียมธนาคารต่างๆ ซึ่งเป็นไปตามปกติ เช่นเดียวกับบุคคลหรือบริษัทอื่นๆ
ที่ได้มีการประกาศให้ทราบโดยทั่วไป เช่น อัตราดอกเบี้ยเงินฝากธนาคาร
อัตราค่าธรรมเนียมธนาคาร
รวมทั้งวิธีการและเอกสารประกอบการพิจารณาการเปิดบัญชีธนาคารหรือการดำเนินธุรกรรมต่างกับธนาคาร

ค่าเช่าพื้นที่ในอาคารสำนักงาน

กรรมการตรวจสอบได้พิจารณาอัตราค่าเช่าและค่าบริการของพื้นที่อาคารสำนักงานที่ปล่อยเช่าให้แก่บุคคลหรือบริษัทอื่นๆ
พบว่าอัตราค่าเช่าและค่าบริการดังกล่าว
อยู่ในช่วงอัตราค่าเช่าและค่าบริการที่บริษัทได้ปล่อยพื้นที่เช่าให้กับลูกค้าทั่วไป นอกจากนี้
ยังได้มีการสอบถามผู้บริหารของบริษัท ถึงความจำเป็นในการให้เช่าในอัตราดังกล่าวข้างต้น
กรรมการตรวจสอบจึงมีความเห็นว่า เป็นรายการมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการ
และเป็นการรับค่าตอบแทนในราคาตลาดยุติธรรม

  ค่าบริการดูแลและจัดสวน

กรรมการตรวจสอบได้พิจารณาอัตราค่าบริการตามสัญญาการให้บริการแล้ว
ซึ่งเป็นไปตามปกติทางการค้าและเป็นราคาตลาดยุติธรรม
ที่สมเหตุสมผลและสามารถเปรียบเทียบกับธุรกิจประเภทเดียวกันได้

การขายSource CodeของระบบBack Office Management
และให้บริการฟื้นฟูระบบข้อมูลปฏิบัติการ

กรรมการตรวจสอบได้พิจารณารายการขายSource CodeของระบบBack Office Management
และอัตราค่าบริการตามสัญญาการให้บริการฟื้นฟูข้อมูลแล้ว ซึ่งเป็นไปตามปกติทางการค้าทั่วไป
และเป็นราคาตลาดยุติธรรมที่สามารถเปรียบเทียบกับราคาตลาดของธุรกิจประเภทเดียวกันได้

ค่าส่งเสริมการขายให้แก่ลูกค้าที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์

กรรมการตรวจสอบได้พิจารณารายการค่าส่งเสริมการขายที่ให้แก่ลูกค้าที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์
สำหรับเงินต้นและดอกเบี้ยจ่ายผ่อนชำระแล้ว
ซึ่งเป็นไปตามปกติของธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์และเป็นรายการปกติทางการค้าทั่วไป
ซึ่งเมื่อเปรียบเทียบมูลค่าการส่งเสริมการขายอื่นที่ให้แก่ลูกค้าที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์รายอื่นๆด้วยกันแล้ว
ซึ่งอยู่ในช่วงมูลค่าส่งเสริมการขายที่ถูกกำหนดไว้โดยฝ่ายบริหาร ดังนั้น
รายการดังกล่าวจึงมีเหตุผลอันสมควรและสามารถเปรียบเทียบกับลูกค้าประเภทเดียวกัน

รวมทั้ง กรรมการตรวจสอบได้สอบถามผู้บริหารของบริษัท
ถึงเหตุผลและความจำเป็นในการดำเนินธุรกรรมทางการค้าดังกล่าวทั้งหมดข้างต้น
ซึ่งกรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่ารายการในข้อ (2) - (4)
เป็นรายการมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการ และเป็นไปตามปกติธุรกิจทั่วไป รวมทั้ง
เป็นราคาตลาดยุติธรรม

  (5) นายอนันต์ อัศวโภคิน

+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | นายอนันต์ อัศวโภคิน เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ |
|                  | จำกัด (มหาชน)ในสัดส่วนร้อยละ 23.76 (ณ วันที่ 8 เมษายน    |
|                  | 2553) และเป็นกรรมการร่วมของบริษัท และบริษัท แลนด์ แอนด์   |
|                  | เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) นอกจากนี้ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์     |
|                  | จำกัด (มหาชน) ยังได้ถือหุ้นบริษัทในสัดส่วนร้อยละ 24.86 (ณ    |
|                  | วันที่ 10 พฤษภาคม 2553)                              |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | นายอนันต์ อัศวโภคิน ได้เช่าห้องชุดพักอาศัยโครงการเซ็นเตอร์    |
|                  | พอยท์ สุขุมวิท 10                                     |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อัตร              | ปี 2552 จำนวน 88,972 บาท/เดือน(ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)     |
| าค่าเช่าและค่าบริการ |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 88,972 บาท/เดือน(ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)     |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าเช่าและค่าบริการ  | ปี 2552 จำนวน 1,262,208 บาท                        |
|                  |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 407,805 บาท                          |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ลูกห              | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 17,834 บาท                   |
| นี้ค่าเช่าและค่าบริการ |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน - บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบได้พิจารณาอัตราค่าเช่าและค่าบริการของห้องชุดพักอาศัยประเภทเดียวกันที่บริษัทปล่อยเช่าให้แก่บุคคลหรือบริษัทโดยทั่วไป
พบว่าอัตราค่าเช่าและค่าบริการดังกล่าวสามารถเปรียบเทียบกับราคาตลาดประเภทเดียวกันสำหรับการเช่าห้องชุดพักอาศัยระยะยาวในอาคารที่อยู่บนถนนสุขุมวิท

นอกจากนี้ กรรมการตรวจสอบยังได้มีการสอบถามผู้บริหารของบริษัท
ถึงเหตุผลและความจำเป็นในปล่อยให้เช่าห้องชุดพักอาศัยดังกล่าวข้างต้น
ซึ่งกรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่า
เป็นรายการปกติทั่วไปของธุรกิจบริษัทและได้รับค่าตอบแทนในราคาตลาด ดังนั้น
จึงมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการดังกล่าว

(6) บริษัท โฮมโปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)

+--------------------+-------------------------------------------------+
| ลักษณะการประกอบธุรกิจ | ธุรกิจค้าปลีกที่จำหน่ายวัสดุก่อสร้างและอุปกรณ์ตกแต่งบ้าน       |
+--------------------+-------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์          | - บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)              |
|                    | เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัทและบริษัท โฮมโปรดักส์ เซ็นเตอร์  |
|                    | จำกัด (มหาชน)ในสัดส่วนร้อยละ 24.86 (ณ วันที่ 10        |
|                    | พฤษภาคม 2553) และร้อยละ 30.26 (ณ วันที่ 15 ตุลาคม    |
|                    | 2553) ตามลำดับ                                   |
|                    |                                                 |
|                    | - บริษัทเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท โฮมโปรดักส์ เซ็นเตอร์   |
|                    | จำกัด (มหาชน) ในสัดส่วนร้อยละ 20.01 (ณ วันที่ 31       |
|                    | ธันวาคม 2553)                                    |
|                    |                                                 |
|                    | - นายอนันต์ อัศวโภคิน เป็นกรรมการร่วมของทั้งสามบริษัท     |
|                    | ส่วนนายรัตน์ พานิชพันธ์ และนางสุวรรณา พุทธประสาท        |
|                    | เป็นกรรมการร่วมในบริษัทและบริษัท โฮมโปรดักส์ เซ็นเตอร์    |
|                    | จำกัด (มหาชน)                                    |
+--------------------+-------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน     | บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย         |
|                    | ได้ซื้อสินค้าและรับบริการจากบริษัท โฮมโปรดักส์ เซ็นเตอร์     |
|                    | จำกัด (มหาชน)                                    |
+--------------------+-------------------------------------------------+
| มูลค                | ปี 2552 จำนวน 4,500,391 บาท                      |
| ่าการซื้อสินค้าและบริการ |                                                 |
|                    | ปี 2553 จำนวน 5,196,600 บาท                      |
+--------------------+-------------------------------------------------+
| เจ้าหนี้จา            | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 225,740 บาท                |
| กการซื้อสินค้าและบริการ |                                                 |
|                    | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 840,491 บาท                |
+--------------------+-------------------------------------------------+
| นโยบายการกำหนดราคา | ราคาสินค้าที่บริษัท โฮมโปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)    |
|                    | ขายให้บริษัทและบริษัทย่อยเป็นราคาขายส่งให้บุคคลภายนอกทั่วไป |
|                    | และสามารถต่อรองราคาได้โดยอิสระ                     |
+--------------------+-------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่ารายการดังกล่าวมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการ
เนื่องจากบริษัทและบริษัทย่อยสามารถเลือกซื้อสินค้า
และวัสดุก่อสร้างอื่นๆที่มีความหลากหลายจากบริษัท โฮมโปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)
รวมทั้งมีความเป็นอิสระในการต่อรองราคาและเลือกซื้อสินค้า อย่างไรก็ตาม
บริษัทและบริษัทย่อยไม่มีการทำสัญญาซื้อขายผลิตภัณฑ์ใดๆที่มีเงื่อนไขพิเศษที่ผูกพันระยะยาวกับบริษัทดังกล่าว
ดังนั้น บริษัทและบริษัทย่อยจึงสามารถซื้อสินค้าชนิดเดียวกันหรือสินค้าทดแทนจากบริษัทอื่นๆได้
ถ้าสินค้าดังกล่าวมีราคาที่ถูกกว่าบริษัท โฮมโปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)

  (7) บริษัท ควอลิตี้ คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน)

+------------------+---------------------------------------------------+
| ลัก               | ผลิตและจำหน่ายคอนกรีตมวลเบา                          |
| ษณะการประกอบธุรกิจ |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | - บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)                |
|                  | เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัทและบริษัท ควอลิตี้ คอนสตรัคชั่น      |
|                  | โปรดัคส์ จำกัด(มหาชน) (“Q-CON”) ในสัดส่วนร้อยละ 24.86   |
|                  | (ณ วันที่ 10 พฤษภาคม 2553) และร้อยละ 21.16 (ณ วันที่ 9   |
|                  | เมษายน 2553) ตามลำดับ                              |
|                  |                                                   |
|                  | - นายอนันต์ อัศวโภคิน เป็นกรรมการร่วมในทั้งสองบริษัท        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)                      |
|                  | และบริษัทย่อยได้ซื้อสินค้าจากบริษัท ควอลิตี้ คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์  |
|                  | จำกัด(มหาชน)                                       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| มูลค่าก            | ปี 2552 จำนวน 85,922,138 บาท                       |
| ารซื้อสินค้าและบริการ |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 81,427,721 บาท                       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| เจ้าหนี้จากก        | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 13,777,983 บาท               |
| ารซื้อสินค้าและบริการ |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 15,846,572 บาท               |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ลูก               | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 545,161 บาท                  |
| หนี้ค่าสินค้าและบริการ |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 340,955 บาท                  |
| (เงินทดรองจ       |                                                   |
| ่ายที่บริษัทจ่ายไปก่อน) |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| นโ               | ราคาสินค้าที่บริษัท ควอลิตี้ คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์              |
| ยบายการกำหนดราคา | จำกัด(มหาชน)ขายให้บริษัทและบริษัทย่อย                    |
|                  | จะเป็นราคาขายที่ถูกกำหนดในรายละเอียดของสัญญาซื้อขายผลิตภัณฑ์ |
|                  | ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของเงื่อนไขในสัญญาซื้อขายหุ้นQ-CON            |
+------------------+---------------------------------------------------+

หมายเหตุ บริษัทและบริษัทย่อยของบริษัท คือ บริษัท คิว เอช อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัดถือหุ้นใน
Q-CON ในสัดส่วนร้อยละ 25.78 และร้อยละ 1.45 ตามลำดับ (ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552)
เมื่อวันที่ 23 กุมภาพันธ์ 2553
บริษัทและบริษัทย่อยได้ลงนามในสัญญาซื้อขายหุ้นQ-CONทั้งหมดกับบริษัท เอสซีจีผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง
จำกัด ซึ่งถือหุ้นร้อยละ 100 โดยบริษัท ปูนซิเมนต์ไทย จำกัด(มหาชน)
โดยมีการชำระเงินและโอนหุ้นทั้งหมดในวันที่ 24 กุมภาพันธ์ 2553 นอกจากนี้ เมื่อวันที่ 2 มีนาคม
2553 บริษัทได้มีการลงนามในสัญญาซื้อขายผลิตภัณฑ์กับQ-CON โดยสัญญาดังกล่าวมีอายุ 3 ปี
บริษัทตกลงจะซื้ออิฐมวลเบาชนิดก้อนในปริมาณซื้อขั้นต่ำและราคาที่กำหนดไว้ในสัญญาซื้อขายผลิตภัณฑ์
ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของเงื่อนไขในสัญญาซื้อขายหุ้นQ-CON

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่ารายการดังกล่าวมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการ
เนื่องจากเป็นไปตามเงื่อนไขที่ตกลงกันตามสัญญาซื้อขายหุ้นบริษัท ควอลิตี้ คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์
จำกัด (มหาชน) ซึ่งมีความเป็นอิสระทั้งสองฝ่าย
โดยบริษัทและบริษัทย่อยได้รับประโยชน์จากกำไรจากการขายหุ้นบริษัท ควอลิตี้ คอนสตรัคชั่น
โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน)
ขณะที่บริษัทและบริษัทย่อยยังมีการใช้ผลิตภัณฑ์อิฐมวลเบาในการก่อสร้างบ้านซึ่งมีปริมาณมากกว่าปริมาณขั้นต่ำที่ถูกกำหนดไว้ในสัญญาซื้อขายผลิตภัณฑ์
ส่วนราคาซื้อผลิตภัณฑ์อิฐมวลเบาเป็นราคาที่ไม่แตกต่างจากราคาตลาด ณ ขณะนั้น แต่อย่างไรก็ตาม
เมื่อครบกำหนดระยะเวลาตามเงื่อนไขหรือบริษัทและบริษัทย่อยปฏิบัติไม่ขัดต่อสัญญซื้อขายผลิตภัณฑ์
บริษัทสามารถซื้อสินค้าชนิดเดียวกันหรือหาสินค้าทดแทนจากบริษัทอื่นๆมาทดแทนได้
ถ้าพบว่าราคาถูกกว่าราคาที่ซื้อจากบริษัท ควอลิตี้ คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน)

  (8) บริษัท สยามรีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด

+------------------+---------------------------------------------------+
| ลัก               | ศูนย์การค้า                                          |
| ษณะการประกอบธุรกิจ |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | นายซวง ชัยสุโรจน์ เป็นกรรมการร่วมของทั้งสองบริษัท          |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   |   บริษัท คิว.เอช.อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด                  |
|                  |   ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทถือหุ้นทางตรงในสัดส่วนร้อยละ 100     |
|                  |   ได้ว่าจ้างบริษัท สยามรีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด           |
|                  |   บริหารพื้นที่ค้าปลีกภายในอาคารคิวเฮ้าส์ ลุมพินี              |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อายุสัญญา          |   สัญญาว่าจ้างบริหารพื้นที่ค้าปลีก 3 ปี (15 พ.ค. 2549 - 14   |
|                  |   พ.ค. 2552) และต่อสัญญาอีก 3 ปี (15 พ.ค. 2552 - 14   |
|                  |   พ.ค. 2555)                                      |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อัตราค่าบริการ      |   ช่วงที่ 1 ปี 2549 - 14 พ.ค. 2552 จำนวน 187,250      |
|                  |   บาทต่อเดือน                                       |
|                  |                                                   |
|                  |   ช่วงที่ 2 15 พ.ค. 2552 - 31 ธ.ค. 2553 จำนวน        |
|                  |   207,000 บาทต่อเดือน                               |
|                  |                                                   |
|                  |   ช่วงที่ 3 1 ม.ค. 2553 - 31 ธ.ค. 2554 จำนวน 219,840 |
|                  |   บาทต่อเดือน                                       |
|                  |                                                   |
|                  |   ปรับค่าตอบแทนในการบริหารพื้นที่ค้าปลีกเฉพาะส่วนของเจ้าหน้าที่ |
|                  |   จากเดิมเดือนละ 107,000 บาทต่อเดือน เป็นเดือนละ        |
|                  |   119,840 บาทต่อเดือน เป็นระยะเวลา 2 ปี เริ่มตั้งแต่       |
|                  |   มกราคม 2553 - ธันวาคม 2554                       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าใช้จ่ายบริหารพื้นท  | ปี 2552 จำนวน 2,476,892 บาท                        |
| ี่ค้าปลีกและค่านายหน้า |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 2,638,080 บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| เจ้าหนี้ค่าบริการ     | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน - บาท                        |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 235,229 บาท                  |
+------------------+---------------------------------------------------+
| นโ               | บริษัท สยามรีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด                    |
| ยบายการกำหนดราคา | กำ                                                |
|                  | หนดราคาที่มีเงื่อนไขการค้าที่ใช้ในตลาดโดยทั่วไปที่ใช้สำหรับOutso |
|                  | urceพนักงานหรือในลักษณะอัตราการจ้างบริหารโครงการเหมารวม |
|                  | โดยจะใช้วิธีต้นทุนบวกด้วยกำไร                           |
+------------------+---------------------------------------------------+
| เหตุผลข           | เนื่องจากบริษัทผู้รับจ้างบริหารศูนย์การค้าที่มีความชำนาญ         |
| องการเข้าทำรายการ | มีประสบการณ์ แบบครบวงจร                             |
|                  | โดยสามารถให้ความเห็นและให้คำปรึกษาในการออกแบบศูนย์การค้า |
|                  | และรับดำเนินการจัดกิจกรรมเพื่อส่งเสริมศูนย์การค้าตลอดทั้งปี     |
|                  | รวมทั้ง ผู้รับจ้างมีคุณสมบัติเหมาะสมและครบถ้วน               |
|                  | โ                                                 |
|                  | ดยสามารถจัดหาลูกค้ามาเช่าพื้นที่และดำเนินการทางการตลาดต่างๆ |
|                  | เพื่อให้เป็นที่รู้จักโดยทั่วไปของลูกค้าเป้าหมาย                 |
+------------------+---------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่ารายการดังกล่าวมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการ
โดยเป็นราคาตลาดที่ทั้งสองฝ่ายตกลงกันโดยอิสระ

  (9) บริษัท เอ็ม แอนด์ เอ การ์ด เซอร์วิส จำกัด

+------------------+---------------------------------------------------+
| ลัก               | รับจ้างรักษาความปลอดภัย                               |
| ษณะการประกอบธุรกิจ |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | นางอมรา สารสิน เป็นกรรมการในบริษัท เอ็ม แอนด์ เอ การ์ด   |
|                  | เซอร์วิส จำกัด และถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 20.0 (ณ วันที่ 30    |
|                  | เมษายน 2553) โดยนางอมรา สารสิน เป็นภรรยาของนายกนิษฐ์  |
|                  | สารสิน ซึ่งเป็นบุตรชายของพลตำรวจเอกเภา สารสิน           |
|                  | ซึ่งเป็นประธานกรรมการบริษัท                            |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | บริษัท เอ็ม แอนด์ เอ การ์ด เซอร์วิส จำกัด                 |
|                  | ได้รับจ้างรักษาความปลอดภัยอาคารคิวเฮ้าส์ คอนแวนต์          |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อายุสัญญา          | ปี 2552 ระยะเวลา 1 ปี (2 ก.ย. 2551 - 2 ก.ย. 2552)   |
|                  |                                                   |
|                  | ปี 2553 ระยะเวลา 1 ปี (2 ก.ย. 2552 - 2 ก.ย. 2553)   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อัตราค่าบริการ      | ปี 2552 ค่าบริการ 192,058 บาทต่อเดือน                  |
|                  | (พนักงานรักษาความปลอดภัยจำนวน 19 อัตรา)               |
|                  |                                                   |
|                  | ปี 2553 ค่าบริการ 181,920 บาทต่อเดือน                  |
|                  | (พนักงานรักษาความปลอดภัยจำนวน 18อัตรา)                |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าบริการจ่าย       | ปี 2552 จำนวน 2,165,960 บาท                        |
|                  |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 2,221,891 บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| เจ้าหนี้ค่าบริการ     | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 186,828 บาท                  |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 201,280 บาท                  |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย    | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 185,886 บาท                  |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 181,533 บาท                  |
+------------------+---------------------------------------------------+
| นโ               | ค่าบริการดังกล่าวเป็นราคาตลาดที่สามารถเปรียบเทียบได้        |
| ยบายการกำหนดราคา |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่ารายการดังกล่าวมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการ
โดยเป็นราคาตลาดที่สามารถเปรียบเทียบกับผู้ให้บริการรายอื่นๆในตลาดหรือรายที่บริษัทว่าจ้าง
ได้แก่ บริษัท แรงเจอร์ อินเวสติเกชั่น จำกัด

  (10) บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

ลักษณะการประกอบธุรกิจ เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า มีโครงการจำนวน 2 โครงการ ดังนี้

1.  อาคารแกรนด์เซนเตอร์ พอยต์ โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์ ราชดำริ (เดิมชื่อ”โครงการ L&H
    ราชดำริ”) (ธุรกิจโรงแรมและเซอร์วิส อะพาร์ตเมนต์ให้เช่า)

2.  โครงการเทอร์มินัล 21 (เดิมชื่อ“ โครงการ L&H สุขุมวิท 19”) (ธุรกิจเซอร์วิส
    อะพาร์ตเมนต์ให้เช่า และศูนย์การค้าซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้าง)

ความสัมพันธ์ บริษัทมีผู้ถือหุ้นรายใหญ่ ได้แก่ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) และ
Government of Singapore Investment Corporation Pte Ltd. (GIC) ขณะที่บริษัท
แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) และ Reco Resort Pte Ltd.
ซึ่งมีผู้ถือหุ้นรายใหญ่เป็นกลุ่มเดียวกับ GIC ได้ถือหุ้นในบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
รวมทั้งมีกรรมการร่วมกัน โดยมีรายละเอียด ดังนี้

  (1) บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นในบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้
  จำกัด ในสัดส่วนร้อยละ 60 และเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด
  (มหาชน)ในสัดส่วนร้อยละ 24.86 (ณ วันที่ 10 พฤษภาคม 2553)

  (2) Reco Resort Pte Ltd. ได้ถือหุ้นบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
  ในสัดส่วนร้อยละ 40 และGIC เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัทในสัดส่วนร้อยละ 11.11 (ณ วันที่
  10 พฤษภาคม 2553) นอกจากนี้ GIC ยังเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
  จำกัด (มหาชน) ในสัดส่วนร้อยละ 12.41 (ณ วันที่ 8 เมษายน 2553)

  (3) นายอนันต์ อัศวโภคิน และนายอดิศร ธนนันท์นราพูล เป็นกรรมการของบริษัทและบริษัท แอล
  แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

  (4) นายอนันต์ อัศวโภคิน และนางสาวกนกวลี วิริยประไพกิจ เป็นกรรมการบริษัทและบริษัท
  เอเซีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด นอกจากนี้ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
  และReco Resort Pte Ltd. ได้ถือหุ้นในสัดส่วนที่เท่ากันในบริษัท เอเซีย แอสเซท
  แอดไวเซอรี่ จำกัด ซึ่งเท่ากับสัดส่วนร้อยละ 40

รายการระหว่างกัน บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) รับจ้างและจัดทำบัญชีให้แก่บริษัท แอล
แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด มีรายละเอียดดังนี้

  ก.สัญญารับจ้างและจัดทำบัญชีโครงการเทอร์มินัล 21

อายุสัญญา 2 ปี (1 ก.ค. 2552 - 30 มิ.ย. 2554)

อัตราค่าบริการ 149,533 บาทต่อเดือน

รายได้ค่าบริการ ปี 2552 จำนวน 1,738,318 บาท

ปี 2553 จำนวน 1,794,393 บาท

  ข.สัญญาบริการซอฟต์แวร์คอมพิวเตอร์อาคารแกรนด์เซนเตอร์ พอยต์
  โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์ ราชดำริ

อายุสัญญา 3 ปี (1 ต.ค. 2550 – 30 ก.ย. 2553)และต่อสัญญาอีก 3 ปี (1 ต.ค. 2553 –
30 ก.ย. 2556)

อัตราค่าบริการ ช่วงที่ 1 ระยะเวลา 1 ต.ค. 2550 – 30 ก.ย. 2553 จำนวนเงิน 50,000
บาทต่อเดือน

ช่วงที่ 2 ระยะเวลา 1 ต.ค.2553– 30 ก.ย. 2556 จำนวนเงิน 100,000 บาทต่อเดือน

รายได้ค่าบริการ ปี 2552 จำนวน 600,000 บาท

ปี 2553 จำนวน 750,000 บาท

  ค.สัญญาบริหารอาคารแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์ ราชดำริ

  ค่าบริหารจัดการอาคารคำนวณจากร้อยละ 2 ของรายได้รวมบวกร้อยละ 5.5
  ของยอดกำไรสะสมสิ้นปีปัจจุบันหักกำไรสะสมสิ้นปีก่อนของโครงการ

รายได้ค่าบริการ ปี 2552 จำนวน 16,647,536 บาท

ปี 2553 จำนวน 14,311,007 บาท

  ง.ค่าบริหารจัดการอาคารแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์
  ราชดำริเพิ่มเติมในส่วนบุคลากร 9 ท่าน

อัตราค่าบริการ คำนวณจากเงินเดือนและสวัสดิการต่างๆของพนักงานบวกร้อยละ 20

รายได้ค่าบริการ ปี 2552 จำนวน 7,697,403 บาท

ปี 2553 จำนวน 7,991,653 บาท

  จ.ค่าใช้จ่ายอื่นๆ

อัตราค่าบริการ ตามที่บริษัทได้สำรองจ่ายไปล่วงหน้า

รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ ปี 2552 จำนวน - บาท

ปี 2553 จำนวน 8,280,626 บาท

ลูกหนี้การค้า ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน - บาท

ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 40,800 บาท

ลูกหนี้อื่น ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 8,780,181 บาท

ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 10,178,675 บาท

นโยบายการกำหนดราคา ค่าบริการดังกล่าวเป็นราคาที่เปรียบเทียบได้ในระดับเดียวกับราคาตลาด

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่ารายการดังกล่าวมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการและเป็นประโยชน์ต่อธุรกิจอาคารที่พักอาศัยให้เช่าของบริษัท
ซึ่งเป็นการดำเนินธุรกิจปกติของบริษัท
โดยบริษัทจะได้รับผลประโยชน์จากค่าตอบแทนในการให้บริการและการรับจ้างบริหารโครงการ
รวมทั้งส่งผลให้ลูกค้ากลุ่มเป้าหมายรู้จักตราสินค้าในชื่อ “แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ โฮเทล แอนด์
เรซิเดนซ์”มากขึ้น นอกจากนี้ ค่าบริการที่บริษัทเรียกเก็บเป็นราคาตามราคาตลาด

  (11) บริษัท แอล แอนด์ เอช สาทร จำกัด

ลักษณะการประกอบธุรกิจ ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์

ความสัมพันธ์ 1. บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นบริษัท แอล แอนด์ เอช
พร็อพเพอร์ตี้ จำกัดในสัดส่วนร้อยละ 60 และบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ถือหุ้นในบริษัท แอล แอนด์ เอช สาทร จำกัดในสัดส่วนร้อยละ 100

2.  บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นบริษัทในสัดส่วนร้อยละ 24.86 (ณ วันที่
    10 พฤษภาคม 2553)

3.  นายอนันต์ อัศวโภคิน และ นายอดิศร ธนนันท์นราพูล เป็นกรรมการร่วมของทั้งสามบริษัท

รายการระหว่างกัน ก. บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)ให้บริการจัดหาลูกค้าโครงการ L&H
Villa Sathon แก่บริษัท แอล แอนด์ เอช สาทร จำกัด

รายได้ค่าบริการ ปี 2552 จำนวน 1,471,932 บาท

(ค่านายหน้า) ปี 2553 จำนวน 33,448 บาท

ลูกหนี้การค้า ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 550,000 บาท

ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน - บาท

+------------------+---------------------------------------------------+
| อายุสัญญา          | ข. บริษัท คิว.เอช.อินเตอร์เนชั่นแนล                      |
|                  | จำกัดรับจ้างบริหารโครงการ L&H Villa Sathon            |
|                  |                                                   |
|                  | 11 เดือน (1 มิ.ย. 2552–30 เม.ย. 2553)และต่อสัญญาอีก 8  |
|                  | เดือน ( 1พ.ค. 2553 - 31 ธ.ค. 2553)                 |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อัตราค่าบริการ      | ช่วงที่ 1 ระยะเวลา 1 มิ.ย.2552 - 30 เม.ย.2553 จำนวน   |
|                  | 195,000 บาท/เดือน                                  |
|                  |                                                   |
|                  | ช่วงที่ 2 ระยะเวลา 1 พ.ค.2553 - 31 ธ.ค.2553 จำนวน    |
|                  | 195,000 บาท/เดือน                                  |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ร                | ปี 2552 จำนวน 2,851,500 บาท                        |
| ายได้ค่าบริหารอาคาร |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 2,340,000 บาท                        |
| ลูกหนี้อื่น           |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน - บาท                        |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 208,650 บาท                  |
+------------------+---------------------------------------------------+
| นโ               | ค่าบริการดังกล่าวเป็นราคาที่เปรียบเทียบได้กับราคาตลาด        |
| ยบายการกำหนดราคา |                                                   |
|                  | ค. ค่าใช้จ่ายอื่น                                      |
| อัตราค่าบริการ      |                                                   |
|                  | ตามที่บริษัทได้สำรองจ่ายไป                              |
| รายได้ค่าบริการ     |                                                   |
|                  | ปี 2552 จำนวน - บาท                                |
| ลูกหนี้อื่น           |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 1,722 บาท                            |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน - บาท                        |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 1,843 บาท                    |
+------------------+---------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่ารายการดังกล่าวมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการ
โดยเป็นราคาตามราคาตลาดยุติธรรม

(12) บริษัท แอล แอนด์ เอช แมเนจเม้นท์ จำกัด

+------------------+---------------------------------------------------+
| ลัก               | ให้บริการด้านบุคลากรในการบริหารอสังหาริมทรัพย์             |
| ษณะการประกอบธุรกิจ |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | 1.  บริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัดถือหุ้นในบริษัท    |
|                  |     แอล แอนด์ เอช แมเนจเม้นท์ จำกัดในสัดส่วนร้อยละ 100   |
| รายการระหว่างกัน   |                                                   |
|                  | 2.  บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)ถือหุ้นในบริษัท    |
|                  |     เอเชีย แอสเซท                                  |
|                  |     แอดไวเซอรี่ จำกัดในสัดส่วนร้อยละ 40.0               |
|                  |                                                   |
|                  | 3.  บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)              |
|                  |     และกลุ่มนายอนันต์ อัศวโภคิน (น.ส.อลิสา อัศวโภคิน       |
|                  |     และนายอาชวิณ อัศวโภคิน                           |
|                  |     ซึ่งเป็นบุตรของนายอนันต์อัศวโภคิน) เป็นผู้ถือหุ้นในบริษัท     |
|                  |     ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) โดยถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ   |
|                  |     24.86 และร้อยละ 0.00019 (ณ วันที่ 10 พฤษภาคม      |
|                  |     2553)ตามลำดับ                                  |
|                  |                                                   |
|                  | 4.  นายอนันต์ อัศวโภคิน ถือหุ้นในบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์     |
|                  |     จำกัด (มหาชน)ในสัดส่วนร้อยละ 23.76 (ณ วันที่ 8       |
|                  |     เมษายน 2553)                                  |
|                  |                                                   |
|                  | 5.  นายอนันต์ อัศวโภคิน เป็นกรรมการร่วมของทั้งสามบริษัท     |
|                  |     และนางสาวกนกวลี วิริยประไพกิจ เป็นกรรมการร่วมในบริษัท |
|                  |     ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) และบริษัท เอเซีย แอสเซท  |
|                  |     แอดไวเซอรี่ จำกัด                                |
|                  |                                                   |
|                  | ก. รับจ้างและให้ความช่วยเหลือในการจัดทำบัญชี              |
+------------------+---------------------------------------------------+

บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) รับจ้างและให้ความช่วยเหลือในการจัดทำ บัญชีแก่บริษัท
แอล แอนด์ เอช แมเนจเม้นท์ จำกัด

อายุสัญญา 2 ปี (1 ต.ค. 2550 – 30 ก.ย. 2552)และต่อสัญญาอีก 2 ปี (1 ต.ค. 2552 –
30 ก.ย. 2554)

+------------------+---------------------------------------------------+
| อัตราค่าบริการ      | ปี 2552 (1 ม.ค. – 30 ก.ย.) จำนวน 46,729 บาท/เดือน   |
|                  |                                                   |
|                  | ปี 2552(1 ต.ค. – 31 ธ.ค. ) จำนวน 51,402 บาท/เดือน   |
|                  |                                                   |
|                  | ปี 2553-2554(1 ม.ค.2553 – 30 ก.ย. 2554) จำนวน      |
|                  | 51,402 บาท/เดือน                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายได้ค่าบริการ     | ปี 2552 จำนวน 574,766 บาท                          |
|                  |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 616,822 บาท                          |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ลูกหนี้อื่น           | 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 126,819 บาท                    |
|                  |                                                   |
|                  | 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 55,000 บาท                     |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | ข. ค่าบริการบริหารบุคคลากร                            |
+------------------+---------------------------------------------------+

บริษัท คิว.เอช.อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด ได้ว่าจ้างบริษัท แอล แอนด์ เอช แมเนจเม้นท์ จำกัด
ในการบริหารบุคลากรโครงการเซนเตอร์ พอยต์ โฮเทล แอนด์
เรซิเดนซ์ วิทยุ และโครงการเซนเตอร์ พอยต์ สุขุมวิท- ทองหล่อ

+------------------+---+---------------------------------------------------+
| อายุสัญญา          | 1 |                                                   |
|                  | ปี |                                                   |
| อัตราค่าบริการ      | 4 |                                                   |
|                  | เ |                                                   |
|                  | ด |                                                   |
|                  | ือ |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ( |                                                   |
|                  | 1 |                                                   |
|                  | ก |                                                   |
|                  | . |                                                   |
|                  | ย |                                                   |
|                  | . |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | – |                                                   |
|                  | 3 |                                                   |
|                  | 1 |                                                   |
|                  | ธ |                                                   |
|                  | . |                                                   |
|                  | ค |                                                   |
|                  | . |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 3 |                                                   |
|                  | ) |                                                   |
|                  |   |                                                   |
|                  | บ |                                                   |
|                  | ร |                                                   |
|                  | ิษ |                                                   |
|                  | ัท |                                                   |
|                  | แ |                                                   |
|                  | อ |                                                   |
|                  | ล |                                                   |
|                  | แ |                                                   |
|                  | อ |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ด์ |                                                   |
|                  | เ |                                                   |
|                  | อ |                                                   |
|                  | ช |                                                   |
|                  | แ |                                                   |
|                  | ม |                                                   |
|                  | เ |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | จ |                                                   |
|                  | เ |                                                   |
|                  | ม |                                                   |
|                  | ้น |                                                   |
|                  | ท์ |                                                   |
|                  | จ |                                                   |
|                  | ำ |                                                   |
|                  | ก |                                                   |
|                  | ัด |                                                   |
|                  | ก |                                                   |
|                  | ำ |                                                   |
|                  | ห |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ด |                                                   |
|                  | ร |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | ค |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | ท |                                                   |
|                  | ี่ม |                                                   |
|                  | ีเ |                                                   |
|                  | ง |                                                   |
|                  | ื่อ |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ไ |                                                   |
|                  | ข |                                                   |
|                  | ก |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | ร |                                                   |
|                  | ค |                                                   |
|                  | ้า |                                                   |
|                  | ท |                                                   |
|                  | ี่ใ |                                                   |
|                  | ช |                                                   |
|                  | ้ใ |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ต |                                                   |
|                  | ล |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | ด |                                                   |
|                  | โ |                                                   |
|                  | ด |                                                   |
|                  | ย |                                                   |
|                  | ท |                                                   |
|                  | ั่ว |                                                   |
|                  | ไ |                                                   |
|                  | ป |                                                   |
|                  | ท |                                                   |
|                  | ี่ใ |                                                   |
|                  | ช |                                                   |
|                  | ้ส |                                                   |
|                  | ำ |                                                   |
|                  | ห |                                                   |
|                  | ร |                                                   |
|                  | ับ |                                                   |
|                  | O |                                                   |
|                  | u |                                                   |
|                  | t |                                                   |
|                  | s |                                                   |
|                  | o |                                                   |
|                  | u |                                                   |
|                  | r |                                                   |
|                  | c |                                                   |
|                  | e |                                                   |
|                  | พ |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ัก |                                                   |
|                  | ง |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ห |                                                   |
|                  | ร |                                                   |
|                  | ือ |                                                   |
|                  | ใ |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ล |                                                   |
|                  | ัก |                                                   |
|                  | ษ |                                                   |
|                  | ณ |                                                   |
|                  | ะ |                                                   |
|                  | อ |                                                   |
|                  | ัต |                                                   |
|                  | ร |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | ก |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | ร |                                                   |
|                  | เ |                                                   |
|                  | ห |                                                   |
|                  | ม |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | ร |                                                   |
|                  | ว |                                                   |
|                  | ม |                                                   |
|                  | โ |                                                   |
|                  | ด |                                                   |
|                  | ย |                                                   |
|                  | จ |                                                   |
|                  | ะ |                                                   |
|                  | ใ |                                                   |
|                  | ช |                                                   |
|                  | ้ว |                                                   |
|                  | ิธ |                                                   |
|                  | ีต |                                                   |
|                  | ้น |                                                   |
|                  | ท |                                                   |
|                  | ุน |                                                   |
|                  | บ |                                                   |
|                  | ว |                                                   |
|                  | ก |                                                   |
|                  | ด |                                                   |
|                  | ้ว |                                                   |
|                  | ย |                                                   |
|                  | ก |                                                   |
|                  | ำ |                                                   |
|                  | ไ |                                                   |
|                  | ร |                                                   |
+------------------+---+---------------------------------------------------+
| ค่าบริหารบุคลากร    | ปี |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | จ |                                                   |
|                  | ำ |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ว |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | 8 |                                                   |
|                  | , |                                                   |
|                  | 0 |                                                   |
|                  | 4 |                                                   |
|                  | 7 |                                                   |
|                  | , |                                                   |
|                  | 4 |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | 7 |                                                   |
|                  | บ |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | ท |                                                   |
|                  |   |                                                   |
|                  | ปี |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 3 |                                                   |
|                  | จ |                                                   |
|                  | ำ |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ว |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | 1 |                                                   |
|                  | 6 |                                                   |
|                  | , |                                                   |
|                  | 0 |                                                   |
|                  | 4 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | , |                                                   |
|                  | 0 |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | บ |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | ท |                                                   |
+------------------+---+---------------------------------------------------+
| ลูกหนี้อื่น           | 3 |                                                   |
|                  | 1 |                                                   |
|                  | ธ |                                                   |
|                  | . |                                                   |
|                  | ค |                                                   |
|                  | . |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | จ |                                                   |
|                  | ำ |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ว |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | 1 |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | 6 |                                                   |
|                  | , |                                                   |
|                  | 8 |                                                   |
|                  | 1 |                                                   |
|                  | 9 |                                                   |
|                  | บ |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | ท |                                                   |
|                  |   |                                                   |
|                  | 3 |                                                   |
|                  | 1 |                                                   |
|                  | ธ |                                                   |
|                  | . |                                                   |
|                  | ค |                                                   |
|                  | . |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 3 |                                                   |
|                  | จ |                                                   |
|                  | ำ |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | ว |                                                   |
|                  | น |                                                   |
|                  | 6 |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | 2 |                                                   |
|                  | , |                                                   |
|                  | 5 |                                                   |
|                  | 7 |                                                   |
|                  | 4 |                                                   |
|                  | บ |                                                   |
|                  | า |                                                   |
|                  | ท |                                                   |
+------------------+---+---------------------------------------------------+
| นโ               |   | ค่าบริการดังกล่าวเป็นราคาตลาดที่สามารถเปรียบเทียบได้        |
| ยบายการกำหนดราคา |   |                                                   |
+------------------+---+---------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่ารายการดังกล่าวมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการ
โดยเป็นราคาตลาดยุติธรรม

  (13) กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ (“กองทุนฯ”)

+------------------+---------------------------------------------------+
| ลัก               |   ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่า                       |
| ษณะการประกอบธุรกิจ |   (สรุปรายละเอียดของกองทุนสามารถดูได้ที่ข้อ 3             |
|                  |   การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ ข้อ 3.1            |
|                  |   ลักษณะผลิตภัณฑ์หรือบริการ(จ) ธุรกิจอื่นๆ)                 |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | 1. บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)                   |
|                  | ได้ลงทุนในกองทุนฯในสัดส่วนร้อยละ 25.66 เมื่อวันที่ 7 ธันวาคม  |
|                  | 2549 จำนวน 204.5 ล้านหน่วย มูลค่าหน่วยละ 10 บาท        |
|                  | เป็นจำนวนเงิน 2,045 ล้านบาท และ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 |
|                  | บริษัทยังคงลงทุนในกองทุนฯ ในสัดส่วนร้อยละ 25.66           |
|                  |                                                   |
|                  | 2. บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด                       |
|                  | (มหาชน)ถือหุ้นบริษัทและกองทุนฯในสัดส่วนร้อยละ 24.86(ณ วันที่  |
|                  | 10 พฤษภาคม 2553) และร้อยละ 3.67 (ณ วันที่ 24 พฤศจิกายน |
|                  | 2553) ตามลำดับ                                     |
|                  |                                                   |
|                  | 3. Government of Singapore Investment Corporation |
|                  | Pte Ltd.(GIC)ถือหุ้นบริษัทและกองทุนฯในสัดส่วนร้อยละ 11.11  |
|                  | (ณ วันที่ 10 พฤษภาคม 2553)และร้อยละ 3.67 (ณ วันที่ 24    |
|                  | พฤศจิกายน 2553)ตามลำดับ                             |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | -   บริษัทได้ให้สิทธิการเช่าอาคารและที่ดิน                  |
|                  |     และอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องของโครงการ คิวเฮ้าส์เพลินจิต       |
|                  |     และได้โอนกรรมสิทธิ์ในอาคาร                        |
|                  |     งานระบบสาธารณูปโภคและอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้อง             |
|                  |     รวมทั้งโอนสิทธิการเช่าที่ดินของโครงการคิวเฮ้าส์ ลุมพินี     |
|                  |     ให้แก่กองทุนฯ                                    |
|                  |                                                   |
|                  | -   บริษัทและบริษัท คิว.เอช. อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด        |
|                  |     ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทถือหุ้นอยู่ในสัดส่วนร้อยละ 100       |
|                  |     ได้รับจ้างบริหารอาคารสำนักงานให้เช่าจำนวน            |
|                  |     3 อาคาร ได้แก่ อาคารคิวเฮ้าส์ ลุมพินี อาคารคิวเฮ้าส์     |
|                  |     เพลินจิต และอาคารเวฟเพลส                        |
|                  |                                                   |
|                  | -   บริษัทและบริษัท เดอะ คอนฟิเด้นซ์ จำกัด (เดิมชื่อ “บริษัท   |
|                  |     เซ็นเตอร์พอยท์ แมเนจเม้นท์ จำกัด”)                  |
|                  |     ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทถือหุ้นอยู่ในสัดส่วนร้อยละ 100       |
|                  |     ค้ำประกันกำไรสุทธิโครงการคิวเฮ้าส์ ลุมพินีในรอบบัญชีปี     |
|                  |     2550 – 2552 ในจำนวน 435.0 ล้านบาท 450.0 ล้านบาท |
|                  |     และ 465.0 ล้านบาท ตามลำดับ                      |
|                  |     โดยหากผลกำไรสุทธิของโ                           |
|                  | ครงการดังกล่าวในรอบปีบัญชีใดรอบปีบัญชีหนึ่งต่ำกว่าจำนวนดังกล่าว |
|                  |     บริษัทหรือบริษัทย่อยจะชำระเงินให้แก่กองทุนฯ             |
|                  |     เท่ากับจำนวนส่วนต่างระหว่างจำนวนผลกำไ              |
|                  | รสุทธิที่บริษัทหรือบริษัทย่อยสองรับประกันกับผลกำไรสุทธิที่เกิดขึ้นจริง |
|                  |     ทั้งนี้เนื่องจากโครงการคิวเฮ้าส์ ลุมพินี                  |
|                  |     เริ่มประกอบการในช่วงต้นปี 2549                     |
|                  |     และเป็น                                        |
|                  | การสร้างความมั่นใจให้กับผู้ลงทุนในกองทุนฯในช่วงเริ่มประกอบการ |
|                  |     ซึ่งสัญญาค้ำประกันกำไรสุทธิโครงการดังกล่าวได้สิ้นสุดลงแล้ว  |
|                  |     ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552                          |
|                  |                                                   |
|                  | -   บร                                            |
|                  | ิษัทและบริษัทย่อยให้สิทธิแก่กองทุนฯในการเข้าลงทุนและสิทธิการลงท |
|                  | ุนก่อนบุคคลภายนอกสำหรับอาคารในแต่ละโครงการที่ประกอบการอยู่ |
|                  |     ณ วันที่กองทุนฯ เข้าลงทุนครั้งแรก ทั้งนี้ กองทุนฯ          |
|                  |     มีระยะเวลาการใช้สิทธิภายใน 5                      |
|                  |     ปีนับจากวันที่หน่วยลงทุนของกองทุนฯ                    |
|                  |     เริ่มขายในตลาดหลักทรัพย์วันแรก โดยราคาที่กองทุนฯ       |
|                  |     จะลงทุนให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่ก                     |
|                  | ำหนดในกฎหมายหลักทรัพย์ที่เกี่ยวข้องและตามจำนวนที่ตกลงกันต่อไป |
|                  |                                                   |
|                  | -   บริษัทได้เช่าพื้นที่โครงการคิวเฮ้าส์ ลุมพินี                |
|                  |     สำหรับตั้งสถานประกอบการ                          |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อายุสัญ            | 30 ปี (8 ธ.ค. 2549 - 7 ธ.ค. 2579)                  |
| ญาเช่าอาคารคิวเฮ้าส์ |                                                   |
| เพลินจิต           | 3 ปี (1 ต.ค. 2548 – 30 ก.ย. 2551)                  |
|                  |                                                   |
| อายุสัญ            | 5 ปี (8 ธ.ค. 2549 – 31 ธ.ค. 2554)                  |
| ญาเช่าอาคารคิวเฮ้าส์ |                                                   |
| ลุมพินี             |                                                   |
|                  |                                                   |
| อ                |                                                   |
| ายุสัญญารับจ้างบริหาร |                                                   |
|                  |                                                   |
| อาคาร            |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าเช่าระยะยาวอ    | จำนวน 819 ล้านบาท (รับชำระแล้วทั้งจำนวน)               |
| าคารคิวเฮ้าส์เพลินจิต |                                                   |
|                  | 1.  พื้นที่เช่าชั้น6และ 7 จำนวน 2,848.80 ตร.ม.           |
| อัตราค่าเช         |     อัตราค่าเช่าช่วง 1 ต.ค. 2551 ถึง                   |
| ่าอาคารคิวเฮ้าส์ลุมพินี |     30 ก.ย. 2554 จำนวนเงิน 660 บาท/ตารางเมตร/เดือน  |
|                  |                                                   |
| ผลตอบแทนจากกา    | 2.  พื้นที่เช่าชั้น 16 จำนวน 421 ตร.ม. อัตราค่าเช่าช่วง 1    |
| รรับจ้างบริหารอาคาร |     มิ.ย. 2553 ถึง 31 พ.ค. 2556 จำนวนเงิน 725        |
|                  |     บาท/ตารางเมตร/เดือน                            |
|                  |                                                   |
|                  | คำนวณจากค่าผลตอบแทนฐานบวกด้วยค่าตอบแทนพิเศษ ดังนี้       |
|                  |                                                   |
|                  | ก) ค่าตอบแทนฐาน                                    |
|                  |                                                   |
|                  | -   อัตราร้อยละ 1 ของรายได้จากการดำเนินงานสุทธิ และ     |
|                  |                                                   |
|                  | -   อัตราร้อยละ 2.4                                 |
|                  |     ของก                                          |
|                  | ำไรสุทธิ(กรณีที่จำนวนกำไรสุทธิจากการรับประกันโครงการคิวเฮ้าส์ |
|                  |     ลุมพินีสูงกว่าจำนวนกำไรสุทธิจา                       |
|                  | กการดำเนินงานจริงให้ใช้จำนวนที่สูงกว่าในการคำนวณค่าตอบแทน) |
|                  |                                                   |
|                  |   ข) ค่าตอบแทนพิเศษ                                 |
|                  |                                                   |
|                  | -   อัตราร้อยละ 30                                  |
|                  |     ของส่วนต่างของกำไรสุทธิท                          |
|                  | ี่เกิดขึ้นจริงกับกำไรสุทธิที่ประมาณการในแผนการดำเนินงานประจำปี |
|                  |                                                   |
|                  | ทั้งนี้ กองทุนฯ รับประกันค่าตอบแทนเท่ากับส่วนต่างของ (ก)      |
|                  | จำนวนเงิน 18.25 ล้านบาท และ(ข)                      |
|                  | จ                                                 |
|                  | ำนวนรวมของค่าตอบแทนฐานกับค่าตอบแทนพิเศษตามผลประกอบการ |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รา               | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 731,747,312 บาท              |
| ยได้รับล่วงหน้าค่าเช่า |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 704,580,646 บาท              |
| (ที่ดิน อาคาร       |                                                   |
| และอุปก           |                                                   |
| รณ์ของอาคารคิวเฮ้าส์ |                                                   |
| เพลินจิต)          |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าใช้จ่ายในการเช   | ปี 2552 จำนวน 27,168,936 บาท                       |
| ่าพื้นที่(อาคารคิวเฮ้าส์ |                                                   |
| ลุมพินี)            | ปี 2553 จำนวน 29,490,598 บาท                       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายได้ค่าเช่า       | ปี 2552 จำนวน 28,332,379 บาท                       |
|                  |                                                   |
| (ที่ดิน อาคาร       | ปี 2553 จำนวน 27,166,667 บาท                       |
| และอุปก           |                                                   |
| รณ์ของอาคารคิวเฮ้าส์ |                                                   |
| เพลินจิต)          |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายได้ค           | ปี 2552 จำนวน 24,896,715 บาท                       |
| ่ารับจ้างบริหารอาคาร |                                                   |
| (อาคารคิวเฮ้าส์     | ปี 2553 จำนวน 23,884,011 บาท                       |
| เพลินจิต           |                                                   |
| อาคารคิวเฮ้าส์ ลุมพินี |                                                   |
| และอาคารเวฟเพลส) |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายได้ค่าบริการอื่น   | ปี 2552 จำนวน 19,832 บาท                           |
|                  |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 20,608 บาท                           |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย    | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 246,222 บาท                  |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 281,409 บาท                  |
+------------------+---------------------------------------------------+
| เงินป             | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 12,879,084 บาท               |
| ระกันผลกำไรค้างจ่าย |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน - บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ลูกหนี้อื่น           | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 4,443,704 บาท                |
|                  |                                                   |
| (ค่ารับจ           | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 2,119,963 บาท                |
| ้างบริหาร+ล่วงเวลา) |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+

  ความเห็นกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่าการจำหน่าย และ/หรือ ให้สิทธิการเช่าอาคารและที่ดิน
และอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องแก่กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์
นั้นได้ดำเนินการตามมติที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 10/2549 ซึ่งประชุมเมื่อวันที่ 19
ตุลาคม 2549
โดยมีมติอนุมัติให้บริษัทและบริษัทย่อยจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์พร้อมส่วนควบและอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้อง
และ/หรือให้สิทธิการเช่า และ/หรือโอนสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์
สำหรับโครงการประเภทอาคารสำนักงาน (Office Building)
ซึ่งบริษัทและบริษัทย่อยดำเนินงานอยู่ในปัจจุบันรวมทั้งสิ้น 2 โครงการ คือโครงการคิวเฮ้าส์
เพลินจิต และโครงการคิวเฮ้าส์ ลุมพินี ซึ่งผลตอบแทนจากให้เช่าที่ดิน อุปกรณ์
และอาคารของโครงการคิวเฮ้าส์ เพลินจิตเป็นระยะเวลา 30 ปี
และได้รับเงินทั้งจำนวนเมื่อได้จดทะเบียนที่กรมที่ดินรวม 819 ล้านบาท
และผลตอบแทนจากการขายอาคารและโอนสิทธิการเช่าที่ดินของโครงการคิวเฮ้าส์ ลุมพินี
และได้รับเงินทั้งจำนวนรวม 5,102 ล้านบาท นั้น เป็นราคาที่ยุติธรรม
เนื่องจากบริษัทได้เปรียบเทียบราคากับผู้เสนอซื้อแต่ละรายและคัดเลือกผู้เสนอซื้อที่ให้ข้อเสนอและเงื่อนไขต่างๆ
รวมทั้งผลตอบแทนรวมสูงสุดต่อบริษัท ประกอบกับได้พิจารณารายงานของผู้ประเมินราคาอิสระ 2
ราย ณ เวลานั้น ซึ่งได้ประเมินมูลค่าทรัพย์สินทั้ง 2 โครงการ ดังต่อไปนี้

+-------------------------------+------------------+------------------+
|                               | ราคาประเมิน       |                  |
+-------------------------------+------------------+------------------+
| ผู้ประเมิน                       | โครงการคิวเฮ้าส์    | โครงการคิวเฮ้าส์    |
|                               | เพลินจิต           | ลุมพินี             |
+-------------------------------+------------------+------------------+
| บริษัท ซีบี ริชาร์ด                 | 838.6 ล้านบาท     | 5,566.8 ล้านบาท   |
| เอลลิส(ประเทศไทย) จำกัด         |                  |                  |
|                               | 800.4 ล้านบาท     | 5,240.9 ล้านบาท   |
| บริษัท กรุงเทพประเมินราคา จำกัด    |                  |                  |
+-------------------------------+------------------+------------------+
|                               |                  |                  |
+-------------------------------+------------------+------------------+

กรรมการตรวจสอบจึงมีความเห็นว่าในขณะที่ทำรายการนั้น รายการดังกล่าวมีความสมเหตุสมผล
และเป็นราคาที่ยุติธรรม รวมทั้ง
อัตราค่าเช่าและค่าบริการที่กองทุนฯเรียกเก็บจากบริษัทเป้นราคาตลาดยุติธรรม

(14) ธนาคารกสิกรไทย จำกัด(มหาชน)

+------------------+---------------------------------------------------+
| ลัก               | ประกอบกิจการธนาคารพาณิชย์รวมทั้งกิจการทั้งปวง             |
| ษณะการประกอบธุรกิจ | ซึ่งเกี่ยวกับการธนาคารพาณิชย์ หรือเนื่องจากการธนาคารพาณิชย์   |
|                  | หรือธุรกิจที่กฎหมายว่าด้วยการธนาคารพาณิชย์ให้กระทำได้        |
|                  | ทั้งในประเทศไทยและในต่างประเทศ                       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | พลตำรวจเอกเภา สารสิน                               |
|                  | เป็นกรรมการผู้ม                                      |
|                  | ีอำนาจลงลายมือชื่อและรองประธานกรรมการของธนาคารกสิกรไทย |
|                  | จำกัด(มหาชน) รวมทั้ง เป็นประธานกรรมการบริษัท            |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | (1) ธุรกรรมเกี่ยวกับธนาคาร                            |
|                  |                                                   |
|                  |   บริษัทและ                                         |
|                  | บริษัทย่อยได้เปิดบัญชีเงินฝากธนาคารประเภทเงินฝากกระแสรายวัน |
|                  |   เงินฝากออมทรัพย์ เงินฝากระยะสั้นเผื่อเรียก กู้ยืมเงิน        |
|                  |   และจ่ายชำระดอกเบี้ยเงินกู้กับธนาคารกสิกรไทย จำกัด        |
|                  |   (มหาชน)                                         |
|                  |                                                   |
|                  | ซึ่งสามารถแยกรายละเอียดของรายการระหว่างกันได้ ดังต่อไปนี้   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| บัญชีเงินฝากธนาคาร  | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 12,949,656 บาท               |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 9,428,789 บาท                |
+------------------+---------------------------------------------------+
| บัญชีเงินกู้ยืมระยะสั้น  | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 300,000,000 บาท              |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน - บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| บัญชีเงินกู้ยืมระยะยาว | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 110,003 บาท                  |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 30,000 บาท                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ดอกเบี้ยจ่าย        | ปี 2552 จำนวน 20,808,058 บาท                       |
|                  |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 9,515,465 บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่า               | ปี 2552 จำนวน 93,302 บาท                           |
| ธรรมเนียมจัดหาเงินกู้ |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 33,724 บาท                           |
| ค่าธรรม           |                                                   |
| เนียมหนังสือค้ำประกัน | ปี 2552 จำนวน - บาท                                |
|                  |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 1,954,224 บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย    | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 200,841 บาท                  |
| (ค่าธ             |                                                   |
| รรมเนียมจัดหาเงินกู้) | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน - บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   |   (ข ) เช่าพื้นที่ในอาคารคิวเฮ้าส์ อโศก                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) ได้เช่าพื้นที่ในอาคารคิวเฮ้าส์  |
|                  | อโศก สำหรับเป็นที่ตั้งตู้เอทีเอ็ม                           |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อายุสัญญา          | ระยะเวลา 1 ปี (1 ม.ค. 2553 – 31 ธ.ค. 2553)         |
|                  |                                                   |
| อัตร              | 5,000 บาท/เดือน                                    |
| าค่าเช่าและค่าบริการ |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายไ             | ปี 2552 จำนวน - บาท                                |
| ด้ค่าเช่าและค่าบริการ |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 112,864 บาท                          |
+------------------+---------------------------------------------------+
| เงินประ           | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน - บาท                        |
| กันการเช่าและบริการ |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 60,000 บาท                   |
+------------------+---------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

  (ก) ธุรกรรมเกี่ยวกับธนาคาร

กรรมการตรวจสอบได้พิจารณาการเปิดบัญชีเงินฝากแต่ประเภท อัตราดอกเบี้ยรับ
ดอกเบี้ยจ่ายและค่าธรรมเนียมธนาคารต่างๆ
พบว่ารายการดังกล่าวเป็นไปตามปกติเช่นเดียวกับบุคคลหรือบริษัทอื่นๆที่ธนาคารกสิกรไทย
จำกัด(มหาชน)ได้มีการประกาศแจ้งให้สาธารณะชนทราบตามปกติทั่วไป เช่น
อัตราดอกเบี้ยเงินฝากธนาคาร อัตราดอกเบี้ยจ่าย อัตราค่าธรรมเนียมธนาคาร
รวมทั้งวิธีการและเอกสารประกอบการพิจารณาเปิดบัญชีธนาคารหรือการดำเนินธุรกรรมต่างๆกับธนาคาร
ดังนั้น กรรมการตรวจสอบจึงมีความเห็นว่าในขณะที่ทำรายการนั้น
รายการดังกล่าวมีความเหตุผลอันสมควรและเป็นราคาตลาดยุติธรรม

(ข ) เช่าพื้นที่ในอาคารคิวเฮ้าส์ อโศก

กรรมการตรวจสอบได้พิจารณาอัตราค่าเช่าและค่าบริการของพื้นที่อาคารสำนักงานที่ปล่อยเช่าให้แก่บุคคลหรือบริษัทอื่นๆ
พบว่าอัตราค่าเช่าและค่าบริการดังกล่าว
อยู่ในช่วงอัตราค่าเช่าและค่าบริการที่บริษัทได้ปล่อยพื้นที่เช่าให้กับลูกค้าทั่วไป นอกจากนี้
ยังได้มีการสอบถามผู้บริหารของบริษัท ถึงความจำเป็นในการให้เช่าในอัตราดังกล่าวข้างต้น
กรรมการตรวจสอบจึงมีความเห็นว่า เป็นรายการมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการ
และเป็นการรับค่าตอบแทนในราคาตลาดยุติธรรม

  (15) นายซวง ชัยสุโรจน์

+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | นายซวง ชัยสุโรจน์ เป็นกรรมการบริษัทและบริษัทย่อย           |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | บริษัท คาซ่า วิลล์ จำกัด                                |
|                  | ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทถือหุ้นอยู่ในสัดส่วนร้อยละ 100           |
|                  | ขายหน่วยในอาคารชุดพักอาศัยโครงการคิวเฮ้าส์ คอนโด สาทร    |
|                  | ให้กับนายซวง ชัยสุโรจน์                                |
+------------------+---------------------------------------------------+
| มูล               | ราคาตลาดทั่วไ                                       |
| ค่ารวมของสิ่งตอบแทน | ปหักส่วนลดที่คำนวณตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขการให้ส่วนลดแก่พนักง |
|                  | านและกรรมการในการซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างหรือห้องชุดพักอาศัย |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายได            | ปี 2552 จำนวน - บาท                                |
| ้จากการขายอาคารชุด |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 5,376,000 บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+

  (16) นางสุวรรณา พุทธประสาท

+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | นางสุวรรณา พุทธประสาท เป็นกรรมการบริษัท และบริษัทย่อย     |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | บริษัท คาซ่า วิลล์ จำกัด                                |
|                  | ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทถือหุ้นอยู่ในสัดส่วนร้อยละ 100           |
|                  | ขายหน่วยในอาคารชุดพักอาศัยโครงการคิวเฮ้าส์ คอนโด สาทร    |
|                  | ให้กับนางสุวรรณา พุทธประสาท                           |
+------------------+---------------------------------------------------+
| มูล               | ราคาตลาดทั่วไ                                       |
| ค่ารวมของสิ่งตอบแทน | ปหักส่วนลดที่คำนวณตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขการให้ส่วนลดแก่พนักง |
|                  | านและกรรมการในการซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างหรือห้องชุดพักอาศัย |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายได            | ปี 2552 จำนวน - บาท                                |
| ้จากการขายอาคารชุด |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 2,872,000 บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+

  (17) นายอดุลย์ วินัยแพทย์

+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | นายอดุลย์ วินัยแพทย์                                   |
|                  | เป็นประธานกรรมการตรวจสอบและกรรมการบริษัทฯ            |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | บริษัท คาซ่า วิลล์ จำกัด                                |
|                  | ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทฯถือหุ้นอยู่ในสัดส่วนร้อยละ 100          |
|                  | ขายหน่วยในอาคารชุดพักอาศัยโครงการคิวเฮ้าส์ คอนโด สาทร    |
|                  | ของบริษัท ให้กับนายอดุลย์ วินัยแพทย์                       |
+------------------+---------------------------------------------------+
| มูล               | ราคาตลาดทั่วไ                                       |
| ค่ารวมของสิ่งตอบแทน | ปหักส่วนลดที่คำนวณตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขการให้ส่วนลดแก่พนักง |
|                  | านและกรรมการในการซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างหรือห้องชุดพักอาศัย |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายได            | ปี 2552 จำนวน - บาท                                |
| ้จากการขายอาคารชุด |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 4,049,500 บาท                        |
+------------------+---------------------------------------------------+

  (18) นางสาวณฐินี พานิชพันธ์

+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | นางสาวณฐินี พานิชพันธ์ เป็นบุตรสาวของนายรัตน์ พานิชพันธ์      |
|                  | เป็นกรรมการ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการบริษัท |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   | บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)                      |
|                  | ขายหน่วยในอาคารชุดพักอาศัยโครงการคิว คอนโด หลังสวน      |
|                  | ของบริษัท ให้กับนายรัตน์ พานิชพันธ์                        |
|                  | ซึ่งเป็นกรรมกา                                       |
|                  | รของบริษัทและบริษัทย่อยและได้โอนกรรมสิทธิ์ดังกล่าวให้แก่บุตรสาว |
+------------------+---------------------------------------------------+
| มูล               | ราคาตลาดทั่วไ                                       |
| ค่ารวมของสิ่งตอบแทน | ปหักส่วนลดที่คำนวณตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขการให้ส่วนลดแก่พนักง |
|                  | านและกรรมการในการซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างหรือห้องชุดพักอาศัย |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายได            | ปี 2552 จำนวน - บาท                                |
| ้จากการขายอาคารชุด |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 19,879,200 บาท                       |
+------------------+---------------------------------------------------+

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบได้รวมรายการในข้อ (15) - (18)
พิจารณามูลค่ารวมของสิ่งตอบแทนของการเข้าทำรายการที่เกี่ยวโยงกันดังกล่าวคือมีความสมเหตุสมผล
และเป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขการให้ส่วนลดแก่พนักงานและกรรมการของบริษัทและบริษัทย่อยในการซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างหรือห้องชุดพักอาศัยตามปกติ
ทั้งนี้กรรมการที่เป็นบุคคลที่เกี่ยวโยงกันดังกล่าว
ไม่ได้เข้าร่วมการประชุมและไม่มีสิทธิออกเสียงในวาระดังกล่าว ดังนั้น
กรรมการตรวจสอบจึงมีความเห็นว่าในขณะที่ทำรายการนั้น มีเหตุผลอันสมควร

  (19) บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)

  ---------------------- ----------------------------------------------------
  ความสัมพันธ์              บริษัท บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด
                         (มหาชน)เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัทในสัดส่วนร้อยละ 24.86 (ณ
                         วันที่ 10 พฤษภาคม 2553)

  รายการระหว่างกัน         บริษัท บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด
                         ได้เช่าห้องชุดพักอาศัยโครงการเซ็นเตอร์ พอยท์ สุขุมวิท 10

  อัตราค่าเช่าและค่าบริการ    ปี 2553 จำนวน 88,972 บาท/เดือน(ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

  รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ   ปี 2553 จำนวน 96,276 บาท

                         
  ---------------------- ----------------------------------------------------

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบได้พิจารณาอัตราค่าเช่าและค่าบริการของห้องชุดพักอาศัยประเภทเดียวกันที่บริษัทปล่อยเช่าให้แก่บุคคลหรือบริษัทโดยทั่วไป
พบว่าบริษัทเรียกเก็บค่าเช่าและค่าบริการจากบริษัท บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
ในอัตราค่าเช่าและค่าบริการที่สามารถเปรียบเทียบกับราคาตลาดสำหรับการเช่าห้องชุดพักอาศัยระยะยาวในอาคารที่ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท

นอกจากนี้ กรรมการตรวจสอบยังได้มีการสอบถามผู้บริหารของบริษัท
ถึงเหตุผลและความจำเป็นในการปล่อยให้เช่าห้องชุดพักอาศัยดังกล่าวข้างต้น
ซึ่งกรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่า
เป็นรายการปกติทั่วไปของธุรกิจบริษัทและได้รับค่าตอบแทนในราคาตลาด ดังนั้น
จึงมีเหตุผลอันสมควรในการเข้าทำรายการดังกล่าว

  (20) การให้ความช่วยเหลือทางการเงินแก่บริษัทอื่น

  บริษัท ฮาเบอร์ วิว จำกัด

+------------------+---------------------------------------------------+
| ลัก               | โรงแรมและอาคารสำนักงานให้เช่าในเมืองไฮฟง              |
| ษณะการประกอบธุรกิจ | ประเทศเวียดนาม                                     |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์        | -   บริษัท คิว. เอช. อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด              |
|                  |     ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท                           |
|                  |     (บริษัทถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 100) ถือหุ้นใน บริษัท        |
|                  |     คิว.เอช. อินเตอร์เนชั่นแนล (บีวีไอ) จำกัด             |
|                  |     ในสัดส่วนร้อยละ 99 โดยบริษัท คิว.เอช. อินเตอร์เนชั่นแนล |
|                  |     (บีวีไอ) จำกัด                                   |
|                  |     ประกอบธุรกิจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ        |
|                  |     และถือหุ้นในบริษัท                                 |
|                  |     ฮาเบอร์ วิว จำกัด ในสัดส่วนร้อยละ 14.15             |
|                  |                                                   |
|                  | -   นางสุวรรณา พุทธประสาท                           |
|                  |     เป็นกรรมการร่วมของบริษัทและบริษัท คิว. เอช.          |
|                  |     อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด                            |
+------------------+---------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน   |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| (ก) การให้เงินกู้ยืม  | บริษัท คิว.เอช. อินเตอร์เนชั่นแนล (บีวีไอ) จำกัด            |
|                  | ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทให้เงินกู้ยืมแก่บริษัท ฮาเบอร์ วิว จำกัด  |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 3.6 ล้านบาท                   |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 3.3 ล้านบาท                   |
|                  |                                                   |
|                  | โดยมีนโยบายคิดดอกเบี้ย LIBOR + 2%                     |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ดอกเบี้ยรับ         | ปี 2552 จำนวน 97,239 บาท                           |
|                  |                                                   |
|                  | ปี 2553 จำนวน 40,807 บาท                           |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ดอกเบี้ยค้างรับ      | ณ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 951,873 บาท                  |
|                  |                                                   |
|                  | ณ 31 ธ.ค. 2553 จำนวน 899,462 บาท                  |
+------------------+---------------------------------------------------+
| (ข)              | บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด                              |
| การค้ำประกันเงินกู้ยืม | (มหาชน)เป็นผู้ค้ำประกันเงินกู้ยืมของบริษัท ฮาเบอร์ วิว จำกัด    |
|                  | ตามสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัทย่อย (ร้อยละ 21) เป็นจำนวน     |
|                  | 2.10 ล้านเหรียญสหรัฐอเมริกา แต่เนื่องจากบริษัท ฮาเบอร์ วิว   |
|                  | จำกัด ได้มีการเพิ่มทุนให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิม                      |
|                  | และบริษัทย่อยไม่ได้ทำการจองซื้อหุ้นเพิ่มทุนดังกล่าว             |
|                  | ทำให้สัดส่วนการถือหุ้นในปัจจุบันได้ลดลงเหลือร้อยละ 14.15      |
|                  | แต่ภาระค้ำประกันยังคงเดิม (รายละเอียดตามปัจจัยความเสี่ยง ข้อ |
|                  | 1.1 ความเสี่ยงด้านการเงิน เรื่องความเสี่ยงจากการลงทุน      |
|                  | การให้กู้ยืมเงิน และการค้ำประกันบริษัทที่เกี่ยวข้องราย บริษัท     |
|                  | ฮาเบอร์ วิว จำกัด)                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ปีที่ค้ำประกัน        | พ.ศ. 2540–ปัจจุบัน                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+

ความเห็นกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่าการให้กู้ยืมและการค้ำประกันเงินกู้ยืมแก่บริษัท ฮาเบอร์ วิว
จำกัดนั้น มีเหตุผลอันสมควร เนื่องจากเป็นการให้กู้ยืม และการค้ำประกันตามสัดส่วนการถือหุ้น

  รายการเคลื่อนไหวของการให้เงินกู้ยืมระหว่างงวดปี 2553

  ------------------------- -------------- --------- --------- ------------
  หน่วย : ล้านบาท                                                

  เงินให้กู้ยืมระยะยาว           31 ธ.ค. 2552   เพิ่มขึ้น     ลดลง      31 ธ.ค. 2553

  บริษัท ฮาเบอร์ วิว จำกัด       3.61           0.04      (0.35)    3.30

  รวม                       3.61           0.04      (0.35)    3.30
  ------------------------- -------------- --------- --------- ------------

ดอกเบี้ยรับที่เกิดจากการให้กู้ยืมดังกล่าว ในปี 2553 จำนวน 0.04 ล้านบาท

  ความเห็นของกรรมการตรวจสอบเกี่ยวกับบุคคลที่มีผลประโยชน์ร่วมและรายการระหว่างกัน

กรรมการตรวจสอบเห็นว่าการจัดโครงสร้างการถือหุ้นระหว่างบริษัท บริษัทย่อย บริษัทร่วม
และบริษัทที่เกี่ยวข้อง มิได้เกิดความขัดแย้งทางผลประโยชน์ (conflict of interest)
ระหว่างบริษัท กรรมการและผู้บริหารของบริษัท
รวมทั้งมิได้มีโครงสร้างการถือหุ้นหรือการบริหารบริษัทในกลุ่มในลักษณะอำพราง (nominee)
แต่อย่างใด

กรรมการตรวจสอบได้พิจารณาและเห็นชอบแล้วว่ารายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นในปัจจุบัน
ระหว่างบริษัทและบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งตามความหมายของประกาศคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
ที่ กจ.17/2551 เรื่อง การกำหนดบทนิยามในประกาศเกี่ยวกับการออกและเสนอขายหลักทรัพย์
ลงวันที่ 15 ธันวาคม 2551 เป็นการรับและจ่ายค่าตอบแทนในราคาตลาดยุติธรรม (Fair Market
Value) นอกจากนี้
กรรมการตรวจสอบและบริษัทจะร่วมกันดูแลรายการระหว่างกันดังกล่าวที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตให้เป็นไปในราคาตลาดยุติธรรม
พร้อมทั้งเปิดเผยชนิดและมูลค่าของรายการระหว่างกันของบริษัทกับบุคคลที่เกี่ยวโยงที่อาจมีความขัดแย้งภายใต้ประกาศและข้อบังคับของคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์

10.2 มาตรการหรือขั้นตอนการอนุมัติการทำรายการระหว่างกัน

การทำรายการระหว่างกันจะต้องมีการเสนอให้แก่คณะกรรมการตรวจสอบ
เพื่อพิจารณาความเหมาะสมของราคาและเงื่อนไขต่างๆ
โดยคณะกรรมการตรวจสอบจะเสนอความเห็นเข้าที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทหรือที่ประชุมผู้ถือหุ้นพิจารณา
ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับกรณี ขนาดของรายการและเงื่อนไขต่างๆในการทำรายการ
โดยต้องมีคณะกรรมการตรวจสอบเข้าร่วมประชุม
เพื่อพิจารณาและอนุมัติการทำรายการระหว่างกันดังกล่าว
ซึ่งรายการระหว่างกันทุกรายการต้องปฎิบัติให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
และข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง หรือข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
ซึ่งผู้ที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์หรือมีส่วนได้ส่วนเสียในการทำรายการระหว่างกันจะไม่มีสิทธิในการออกเสียงลงมติในการทำรายการระหว่างกันนั้นๆ

10.3 นโยบายหรือแนวโน้มการทำรายการระหว่างกันในอนาคต

บริษัทและบริษัทย่อยยังคงนโยบายการทำรายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นในปัจจุบันและในอนาคต
ตามความเหมาะสมและความจำเป็นทางธุรกิจ
โดยจะมีการกำหนดเงื่อนไขต่างๆตามลักษณะการดำเนินการค้าปกติทั่วไป
ซึ่งสามารถเปรียบเทียบได้กับราคาตลาด หรือกรณีที่ไม่สามารถหาราคาเปรียบเทียบได้
บริษัทและบริษัทย่อยก็จะใช้ราคาต้นทุนบวกด้วยกำไรขั้นต้น
โดยรายการดังกล่าวจะถูกเสนอต่อคณะกรรมการตรวจสอบเพื่อพิจารณาและอนุมัติการทำรายการทุกครั้ง
รวมทั้ง ให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง
ข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และ
สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
ตลอดจนการปฏิบัติตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการเปิดเผยข้อมูลการทำรายการเกี่ยวโยงและการได้มาหรือจำหน่ายทรัพย์สินที่สำคัญของบริษัทหรือบริษัทย่อย

ทั้งนี้
หากมีรายการระหว่างกันของบริษัทหรือบริษัทย่อยเกิดขึ้นกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์
มีส่วนได้ส่วนเสีย หรืออาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ในอนาคต
บริษัทและบริษัทย่อยจะนำเสนอรายการดังกล่าวแก่คณะกรรมการตรวจสอบ
เพื่อให้ความเห็นเกี่ยวกับเหตุผลความจำเป็นและความเหมาะสมของรายการนั้นๆ
ในกรณีที่คณะกรรมการตรวจสอบไม่มีความชำนาญในการพิจารณารายการระหว่างกันที่อาจเกิดขึ้น
บริษัทและบริษัทย่อยจะให้ผู้เชี่ยวชาญอิสระ
หรือผู้สอบบัญชีของบริษัทและบริษัทย่อยเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับรายการระหว่างกันดังกล่าว
และนำข้อมูลที่ได้ดังกล่าวเสนอต่อคณะกรรมการตรวจสอบ
เพื่อพิจารณาและนำเสนอต่อที่ประชุมคณะกรรมการหรือผู้ถือหุ้น
เพื่อใช้ประกอบการพิจารณาและตัดสินใจตามสมควรแล้วแต่กรณี ทั้งนี้
บริษัทและบริษัทย่อยจะเปิดเผยรายการระหว่างกันไว้ในรายงานประจำปี
และหมายเหตุประกอบงบการเงินที่ได้รับการตรวจสอบจากผู้สอบบัญชีของบริษัทและบริษัทย่อย

  10.4 เหตุผลที่บุคคลที่อาจมีความขัดแย้งถือหุ้นในบริษัทร่วมเกินกว่าร้อยละ 10
  และบริษัทมีผู้ถือหุ้นรายใหญ่ที่อาจทำธุรกิจแข่งขันกับบริษัท

บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ได้จัดโครงสร้างการถือหุ้นระหว่างบริษัท บริษัทย่อย
บริษัทร่วม และบริษัทที่เกี่ยวข้อง ไม่ให้เกิดความขัดแย้งทางผลประโยชน์ระหว่างบริษัท
และกรรมการและผู้บริหารของบริษัท
รวมทั้งบริษัทจะไม่จัดให้มีโครงสร้างการถือหุ้นหรือการบริหารงานในกลุ่มบริษัทในลักษณะอำพราง
(nominee) อย่างไรก็ตามกรณีที่มีบุคคลที่มีความขัดแย้ง เช่น Government of Singapore
Investment Corporation Pte Ltd. (GIC) เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่บริษัทและบริษัท แลนด์
แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ในสัดส่วนร้อยละ 11.11 (ณ วันที่ 10 พฤษภาคม
2553)ในสัดส่วนร้อยละ 12.41(ณ วันที่ 8 เมษายน 2553) ตามลำดับ ขณะที่ บริษัท แลนด์ แอนด์
เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่บริษัทในสัดส่วนร้อยละ 24.86 (ณ วันที่ 10 พฤษภาคม
2553) รวมทั้งบริษัท นายอนันต์ อัศวโภคิน และนายอดิศร ธนนันท์นราพูล
เป็นกรรมการร่วมกันของทั้งบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) และบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์
จำกัด (มหาชน) นอกจากนี้ บริษัทและบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ ถือหุ้นอยู่ในบริษัท โฮมโปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)ในสัดส่วนร้อยละ
20.38 (ณ วันที่ 15 ตุลาคม 2553) และร้อยละ 30.26 (ณ วันที่ 15 ตุลาคม 2553)ตามลำดับ
เพื่อเป็นการลงทุนร่วมกันระหว่างบริษัทและบุคคลอื่นๆ เมื่อเริ่มจัดตั้งบริษัท

จากการที่บริษัท บริษัทย่อยและกลุ่มบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด
(มหาชน)มีการทำธุรกิจที่คล้ายคลึงกัน และได้มีการทำรายการระหว่างกันบางรายการ เช่น
บริษัทได้รับจ้างบริหารโครงการอาคารสูง จัดทำบัญชี และให้ใช้เครื่องหมายการค้า “Centre
Point” แก่กลุ่มบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ทั้งนี้
เพื่อความเหมาะสมและความชำนาญในการดำเนินการในเรื่องดังกล่าว
รวมทั้งเป็นการส่งเสริมความเข้มแข็งทางธุรกิจร่วมกัน