5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ลักษณะสำคัญของทรัพย์สิน

บริษัทฯ และบริษัทย่อย ทำสัญญาเช่าพื้นที่อาคาร, อุปกรณ์ รวมตลอดถึงสัญญาจ้างต่าง ๆ
เพื่อใช้ในการประกอบธุรกิจ โดยมีสาระสำคัญของสัญญาดังนี้

สินทรัพย์ของบริษัท และบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549

อาคารสำนักงาน

+-------------------------------+--------+-------------+-------------+
| บริษัท                          | พื้นที่    | ล           | ภาระผูกพัน    |
|                               |        | ักษณะกรรมสิทธิ์ |             |
|                               | (ตรม.) |             |             |
+-------------------------------+--------+-------------+-------------+
| TRAF                          |        |             |             |
+-------------------------------+--------+-------------+-------------+
| 1. เอกสารสิทธิ เลขที่ 5174, 16931 |        |             |             |
+-------------------------------+--------+-------------+-------------+
| ห้องชุดอาคารชาญอิสสระทาวเวอร์ 2   | 257.79 | เป็นเจ้าของ   | จำนองกับ     |
| ชั้น 11                         |        |             |             |
|                               |        |             | บมจ.ธน      |
| เลขที่ 2922/202                 |        |             | าคารกสิกรไทย |
+-------------------------------+--------+-------------+-------------+

สัญญาเช่าอาคาร

+----+------------+---------+-------+-----+-----------+-------------+
| บร | สถานที่เช่า   | คู่สัญญา   | วัตถุป  | พื้นท | ระยะเวลา  | เงื่อนไขกา    |
| ิษัท |            |         | ระสงค์ | ี่เช่า |           | รบอกเลิกสัญญา |
|    |            |         |       |     |           |             |
|    |            |         |       | (ตร |           |             |
|    |            |         |       | ม.) |           |             |
+----+------------+---------+-------+-----+-----------+-------------+
| TR | อาค        | บจ.     | ใช้เป็น | 320 | 1         | ผู้ให้เช่า      |
| AF | ารชุดบ้านสวน | ธนวรินทร์ |       |     | ก.ย.49-31 | พิจารณาให้สิทธิ |
|    |            |         |       |     | ธ.ค.49    |             |
+----+------------+---------+-------+-----+-----------+-------------+
|    | จตุจักร      |         | สำ    |     | (ยกเ      | แก่บร        |
|    | อาคารดี     |         | นักงาน |     | ลิกสัญญาก่อน | ิษัทเป็นรายแรก |
+----+------------+---------+-------+-----+-----------+-------------+
|    | เลขที่       |         |       |     | ครบอ      | โดยจะ       |
|    | 2          |         |       |     | ายุสัญญาเช่า | มีการปรับอัตรา |
|    | 22/159,161 |         |       |     |           |             |
+----+------------+---------+-------+-----+-----------+-------------+
|    | 163-166    |         |       |     | วันที่ 15    | ค่าเช่า       |
|    |            |         |       |     | พ.ย.49)   | เพิ่มตามสภาวะ |
+----+------------+---------+-------+-----+-----------+-------------+
|    |            |         |       |     |           | ตลาดในขณะนั้น |
+----+------------+---------+-------+-----+-----------+-------------+
|    | อาค        | บจ.     | ใช้เป็น | 360 | 1         | ผู้ให้เช่า      |
|    | ารชุดบ้านสวน | ธนวรินทร์ |       |     | ก.ค.49-31 | พิจารณาให้สิทธิ |
|    |            |         |       |     | ธ.ค.49    |             |
+----+------------+---------+-------+-----+-----------+-------------+
|    | จตุจักร      |         | สำ    |     | (ยกเ      | แก่บร        |
|    | อาคารอี     |         | นักงาน |     | ลิกสัญญาก่อน | ิษัทเป็นรายแรก |
+----+------------+---------+-------+-----+-----------+-------------+
|    | เลขที่       |         |       |     | ครบอ      | โดยจะ       |
|    | 2          |         |       |     | ายุสัญญาเช่า | มีการปรับอัตรา |
|    | 22/131-134 |         |       |     |           |             |
+----+------------+---------+-------+-----+-----------+-------------+
|    | 136,138    |         |       |     | วันที่ 15    | ค่าเช่า       |
|    |            |         |       |     | พ.ย.49)   | เพิ่มตามสภาวะ |
+----+------------+---------+-------+-----+-----------+-------------+
|    |            |         |       |     |           | ตลาดในขณะนั้น |
+----+------------+---------+-------+-----+-----------+-------------+
|    | อา         | บมจ.    | ใช้เป็น | 283 | 16พ.ย.49  | ประพ        |
|    | คารทีพีแอนด์ที | อาร     |       |     | -15พ.ย.50 | ฤติผิดสัญญาเช่า |
|    |            | ์.เอ็น.ที. |       |     |           |             |
+----+------------+---------+-------+-----+-----------+-------------+
|    | ท          | เทเลวิชั่น | สำ    |     | (ยกเ      | ข้อใดข้อหนึ่ง,  |
|    | าวเวอร์เลขที่ |         | นักงาน |     | ลิกสัญญาก่อน | ขนย้าย       |
|    | 1 ชั้น 24    |         |       |     |           |             |
+----+------------+---------+-------+-----+-----------+-------------+
|    | ซอย        |         |       |     | ครบอ      | ทรัพย์ส       |
|    | วิภาวดีรังสิต  |         |       |     | ายุสัญญาเช่า | ินออกจากที่เช่า |
|    | 19         |         |       |     |           |             |
+----+------------+---------+-------+-----+-----------+-------------+
|    |            |         |       |     | วันที่ 16    |             |
|    |            |         |       |     | มีค.50     |             |
+----+------------+---------+-------+-----+-----------+-------------+
|    | เลขที่       | น       | ใช้เป  | 22  | 1         | ต้องบอ       |
|    | 1008/8     | างซุ้ยล้วง | ็นที่เก็บ | ต   | มิย.48–31  | กเป็นลายลักษณ์ |
|    |            |         |       | รว. | พค.50     |             |
+----+------------+---------+-------+-----+-----------+-------------+
|    | ถ.สุขุมวิท    | เอี่ย     | สินค้า  | 3.5 |           | อักษร        |
|    | 101/1      | มวุฒิปรีชา |       | ชั้น  |           | ล่วงหน้าก่อนวัน |
+----+------------+---------+-------+-----+-----------+-------------+
|    |            |         |       |     |           | ครบกำ       |
|    |            |         |       |     |           | หนดไม่น้อยกว่า |
+----+------------+---------+-------+-----+-----------+-------------+
|    |            |         |       |     |           | 30 วัน       |
+----+------------+---------+-------+-----+-----------+-------------+

+-----+------------+--------+-------+-----+-----------+-------------+
| บ   | สถานที่เช่า   | คู่สัญญา  | วัตถุป  | พื้นท | ระยะเวลา  | เงื่อนไขกา    |
| ริษัท |            |        | ระสงค์ | ี่เช่า |           | รบอกเลิกสัญญา |
|     |            |        |       |     |           |             |
|     |            |        |       | (ตร |           |             |
|     |            |        |       | ม.) |           |             |
+-----+------------+--------+-------+-----+-----------+-------------+
| TVF | โครง       | บจ.    | ใช้เป็น | 901 | 1         | ต้องบอ       |
|     | การรอยัลซิตี้- | นารายณ์ |       | .68 | ธค.48–30  | กเป็นลายลักษณ์ |
|     |            |        |       |     | พย.51     |             |
+-----+------------+--------+-------+-----+-----------+-------------+
|     | อเวนิว      | ร      | สำ    |     | (ยกเ      | อักษร        |
|     | Block D    | ่วมพิพัฒน์ | นักงาน |     | ลิกสัญญาก่อน | ล่วงหน้าก่อนวัน |
+-----+------------+--------+-------+-----+-----------+-------------+
|     | เลขที่       |        |       |     | ครบอ      | ครบกำ       |
|     | 21/91-93   |        |       |     | ายุสัญญาเช่า | หนดไม่น้อยกว่า |
+-----+------------+--------+-------+-----+-----------+-------------+
|     |            |        |       |     | ตั้งแต่วันที่ 1 | 60 วัน       |
|     |            |        |       |     | พย.49)    |             |
+-----+------------+--------+-------+-----+-----------+-------------+
|     | โครง       | นางจุไร | ใช้ป   | 363 | 1         | ต้องบอ       |
|     | การรอยัลซิตี้- |        | ระกอบ | .56 | ธค.48–30  | กเป็นลายลักษณ์ |
|     |            |        |       |     | พย.51     |             |
+-----+------------+--------+-------+-----+-----------+-------------+
|     | อเวนิว      | นา     | ธุรกิจ  |     | (ยกเ      | อักษร        |
|     | Block D    | คะปักษิน |       |     | ลิกสัญญาก่อน | ล่วงหน้าก่อนวัน |
+-----+------------+--------+-------+-----+-----------+-------------+
|     | เลขที่ 21/90 |        | ผลิตร  |     | ครบอ      | ครบกำ       |
|     |            |        | ายการ |     | ายุสัญญาเช่า | หนดไม่น้อยกว่า |
+-----+------------+--------+-------+-----+-----------+-------------+
|     |            |        | โ     |     | ตั้งแต่วันที่ 1 | 60 วัน       |
|     |            |        | ทรทัศน์ |     | ม.ค.49)   |             |
+-----+------------+--------+-------+-----+-----------+-------------+
|     |            |        | วิทย   |     |           |             |
|     |            |        | ุและสื่อ |     |           |             |
+-----+------------+--------+-------+-----+-----------+-------------+
| DR  | อาค        | บจ.    | ใช้เป็น | 690 | 1         | ผู้ให้เช่า      |
| EAM | ารชุดบ้านสวน | ธ      |       |     | ก.ย.49–31 | พิจารณาให้สิทธิ |
|     |            | นวรินทร์ |       |     | ธค.49     |             |
+-----+------------+--------+-------+-----+-----------+-------------+
|     | จตุจักร      |        | สำ    |     | ยกเ       | แก่บร        |
|     | อาคารดี     |        | นักงาน |     | ลิกสัญญาเช่า | ิษัทเป็นรายแรก |
+-----+------------+--------+-------+-----+-----------+-------------+
|     | เลขที่       |        |       |     | ตั้งแต่วันที่   | โดยจะ       |
|     | 2          |        |       |     | 15 พ.ย.   | มีการปรับอัตรา |
|     | 22/139-142 |        |       |     | 49        |             |
+-----+------------+--------+-------+-----+-----------+-------------+
|     | 144-1      |        |       |     | เป็นต้นไป   | ค่าเช่า       |
|     | 46,148-150 |        |       |     |           | เพิ่มตามสภาวะ |
+-----+------------+--------+-------+-----+-----------+-------------+
|     | 151-154    |        |       |     |           | ตลาดในขณะนั้น |
+-----+------------+--------+-------+-----+-----------+-------------+

สัญญาจ้าง / ร่วมดำเนินการ

+-----+-------------+------------+--------------------+--------------+
| บ   | คู่สัญญา       | ประ        | ประเภท /           | ระยะเวลา     |
| ริษัท |             | เภทของสัญญา |                    |              |
|     |             |            | ช่วงเวลาที่ดำเนินงาน   |              |
+-----+-------------+------------+--------------------+--------------+
| TVF | องค์กา       | ร          | รายการ วิพากษ์หุ้น ช่อง | 1 ก.พ. 49-   |
|     | รสื่อสารมวลชน | ่วมดำเนินการ | 9                  | 31 ก.ค.49    |
+-----+-------------+------------+--------------------+--------------+
|     | แ           | ตอนละ 22   | ทุกวันจันทร์ – วันศุกร์   |              |
|     | ห่งประเทศไทย | นาที        |                    |              |
+-----+-------------+------------+--------------------+--------------+
|     |             |            | เวลา 13:30-14:00   |              |
|     |             |            | น.                 |              |
+-----+-------------+------------+--------------------+--------------+
| DR  | กร          | ร่ว         | รายการ ทันข่าวเช้านี้   | 1 กพ.49–31   |
| EAM | มประชาสัมพันธ์ | มผลิตรายการ |                    | ม.ค.50       |
+-----+-------------+------------+--------------------+--------------+
|     |             | โทรทัศน์     | ทุกวันจันทร์ – วันศุกร์   |              |
+-----+-------------+------------+--------------------+--------------+
|     |             |            | เวลา 06:00-08:00   |              |
|     |             |            | น.                 |              |
+-----+-------------+------------+--------------------+--------------+
|     | กร          | ร่ว         | รายการ ข่าวต้นชั่วโมง  | 1 พ.ค.49–30  |
|     | มประชาสัมพันธ์ | มผลิตรายการ |                    | เม.ย.50      |
+-----+-------------+------------+--------------------+--------------+
|     |             | วิทยุ        | ทุกวันจันทร์ – วันอาทิตย์ |              |
+-----+-------------+------------+--------------------+--------------+
|     |             |            | เวลา 06:00-01:00   |              |
|     |             |            | น.                 |              |
+-----+-------------+------------+--------------------+--------------+
|     | กร          | ร่วมผลิต     | รายการ คิดเพื่อคุณ     | 1 มี.ค.49–31  |
|     | มประชาสัมพันธ์ | รายการสดใน |                    | ม.ค.50       |
+-----+-------------+------------+--------------------+--------------+
|     |             | ห้อ         | รายการวิทยุ ออกอากาศ |              |
|     |             | งส่งสถานีวิทยุ |                    |              |
+-----+-------------+------------+--------------------+--------------+
|     |             | กระ        | ทุกวันจันทร์ – ศุกร์     |              |
|     |             | จายเสียงแห่ง |                    |              |
+-----+-------------+------------+--------------------+--------------+
|     |             | ประเทศไทย  | เวลา 13:00-15:00   |              |
|     |             | เอฟ.เอ็ม    | น.                 |              |
+-----+-------------+------------+--------------------+--------------+
|     |             | 105 มฮ.    |                    |              |
+-----+-------------+------------+--------------------+--------------+
|     |             |            |                    |              |
+-----+-------------+------------+--------------------+--------------+
|     |             |            |                    |              |
+-----+-------------+------------+--------------------+--------------+
|     | กร          | ร่วมผลิต     | รายการ วิสดอม เรดิโอ | 1 ก.ค.49–31  |
|     | มประชาสัมพันธ์ | รายการสดใน |                    | ม.ค.50       |
+-----+-------------+------------+--------------------+--------------+
|     |             | ห้อ         | รายการวิทยุ ออกอากาศ |              |
|     |             | งส่งสถานีวิทยุ |                    |              |
+-----+-------------+------------+--------------------+--------------+
|     |             | กระ        | ทุกวันจันทร์ – ศุกร์     |              |
|     |             | จายเสียงแห่ง |                    |              |
+-----+-------------+------------+--------------------+--------------+
|     |             | ประเทศไทย  | เวลา               |              |
|     |             | เอฟ.เอ็ม    | 05.00-             |              |
|     |             |            | 07.00,08.00-12.00. |              |
+-----+-------------+------------+--------------------+--------------+
|     |             | 105 มฮ.    | 15.00-19.00        |              |
|     |             |            | ,20.30-05.00 น.    |              |
+-----+-------------+------------+--------------------+--------------+

2.  สินทรัพย์ที่ไม่มีตัวตน

  บริษัทฯ บริษัทย่อย ได้รับลิขสิทธิ์ / เครื่องหมายการค้า เพื่อใช้ในการประกอบธุรกิจ
  โดยมีรายละเอียดดังนี้

  ------- ---------------------------- ------------------- ---------------
  บริษัท                                 เจ้าของลิขสิทธิ์         ระยะเวลา

  TRAF    MTV International            MTV Networks        3 ปี

          English Premier League       ESPN Star Sports    3 ปี

          FA Cup                       ESPN Star Sports    4 ปี

          English Premier League & FA  ESPN Star Sports    4 ปี
          Cup in Myanmar                                   

  TVF     German National Football     SPORTFIVE           3 ปี
          League Bundesliga                                

          เครื่องหมายบริการ “รักยิ้ม”                            10 ปี

  DREAM   Tun Hoon                     บจ.ดรีม มีเดีย         ขายสิทธิให้ คุณบุญมี

                                                           อ่อนน้อม ตั้งแต่ 16
                                                           พย 49

                                                           เป็นต้นไป
  ------- ---------------------------- ------------------- ---------------