11. รายการระหว่างกิจการที่เกี่ยวข้อง ณ 31 ธันวาคม 2551

+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| ชื่อและความสัมพันธ์  | ล             | มูลค่า      | ความจำเป็นและสมเหตุสมผล  |
|                 | ักษณะของรายการ | (ล้านบาท)  |                        |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| AA (บริษัทย่อยของ  | เป็นร          | 22.80     | เป็นรายการที่ AA ผู้ซื้อ      |
| ASIA            | ายการค่าปรับดอก |           | ทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินจาก  |
| ในสัดส่วนถือหุ้น     | เบี้ยค้างชำระจาก |           | ABK ผู้ขาย               |
| 100%) กับ ABK    | การโอนที่ดินล่าช้า |           | โดยกำหนดจะต้องทำ        |
| เป็นบริษัทโฮลดิ้งของ |               |           | การโอนที่ดินให้แก่ผู้ซื้อในเดือน |
| ASIA            |               |           | มีนาคม 2536             |
| มีกรรม           |               |           | หลังจากชำระค่าที่ดินแล้ว     |
| การบางส่วนถือหุ้นใน |               |           | ผู้ขายไ                  |
| 2 บริษัทนี้         |               |           | ม่สามารถโอนภายในกำหนดได้ |
|                 |               |           | จึงทำสัญญาบันทึกเพิ่มเติมให้   |
|                 |               |           | ABK                    |
|                 |               |           | ชดใช้ค่าเส               |
|                 |               |           | ียหายโดยคิดเป็นดอกเบี้ยให้แก่ |
|                 |               |           | AA ในอัตราดอกเบี้ย        |
|                 |               |           | 12%ต่อปีของยอดเงิน 105    |
|                 |               |           | ล้านบาท                 |
|                 |               |           | ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท   |
|                 |               |           | ASIA ครั้งที่ 6/2549       |
|                 |               |           | ได้อนุมัติให้ AA            |
|                 |               |           | รับชำระหนี้จาก ABK        |
|                 |               |           | โดยผ่อนชำระหนี้ภายใน 5 ปี  |
|                 |               |           | ทุกไตรมาส ๆ ละ 500,000  |
|                 |               |           | บาท                    |
|                 |               |           | ส่วนที่เหลืองวดสุดท้ายเป็นเงิน |
|                 |               |           | 22.8 ล้านบาท            |
|                 |               |           | พร้อมอัตราดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ |
|                 |               |           | 8                      |
|                 |               |           | เริ่มชำระตั้งแต่เดือนกันยายน  |
|                 |               |           | 2549 เป็นต้นไป           |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| ASIA            | เป็นราย        | 447.84    | เป็นรายการที่ ASIA        |
| บริษัทจดทะเบียน กับ | การดอกเบี้ยค้างร |           | ให                     |
| ABK เป็น         | ับจากการปรับโคร |           | ้ความช่วยเหลือทางการเงินแก่ |
| บริษัทโฮลดิ้ง       | งสร้างหนี้เงินกู้ยืม |           | ABK ตั้งแต่ปี 2538-43 รวม  |
| มีกรรม           |               |           | เงินต้น 998.62 ล้านบาท    |
| การบางส่วนถือหุ้นใน |               |           | ซึ่งได้ปรับโครงสร้างหนี้      |
|                 |               |           | ตั้งแต่ปี 2543 เป็นทุน ทำให้  |
| 2 บริษัทนี้         |               |           | ASIA เข้าถือหุ้น ZP ทางอ้อม |
|                 |               |           | ในสัดส่วน 74%            |
|                 |               |           | และมีภาระหนี้ดอกเบี้ยค้างจ่าย |
|                 |               |           | 472 ล้านบาท ให้ชำระใน 15 |
|                 |               |           | ปี                      |
|                 |               |           | รายการนี้ได้ผ่าน           |
|                 |               |           | มติที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ |
|                 |               |           | 1/2543                 |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| -               | รายกา         | 35.08     | -                      |
| บจก.สไมล์แลนด์ออฟ | รค่าเช่าค้างชำระ |           | เนื่องจากเป็นลูกหนี้ค่าเช่าพื้นที่ |
| เอเชีย (SML)     |               |           | หนี้ดัง                   |
| (บริษัทคู่ค้าปกติของ  |               |           | กล่าวเป็นหนี้ทางการค้าปกติ   |
| ZP              |               |           | ZP ได้ยกเลิกสัญญาเช่าตั้งแต่ปี |
| เป็นบริษัทภายนอก)  |               |           | 2547 แล้ว และเมื่อ 25     |
|                 |               |           | ธ.ค.49                 |
| กับ ZP           |               |           | ได้จำหน่า                |
| (บริษัทย่อยของ     |               |           | ยหนี้ให้แก่บุคคลภายนอกจำนวน |
| ASIA            |               |           | 1.75 ล้านบาท            |
| ในสัดส่วนถือหุ้น     |               |           | ต่อมาก                  |
| 93.5%)          |               |           | ารซื้อขายหนี้ดังกล่าวถูกยกเลิก |
|                 |               |           | เนื่อง                   |
|                 |               |           | จากข้อมูลบางส่วนคลาดเคลื่อน |
|                 |               |           | อย่างไรก็ตามหน           |
|                 |               |           | ี้ค้างค่าเช่านี้ได้มีการตั้งสำรอง |
|                 |               |           | หนี้สงสัยจะสูญทั้งจำนวนในสิ้นปี |
|                 |               |           | 2549 แล้ว               |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+

+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| ชื่อและความสัมพันธ์  | ล             | มูลค่า      | ความจำเป็นและสมเหตุสมผล  |
|                 | ักษณะของรายการ | (ล้านบาท)  |                        |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| -ZP (บริษัทย่อยของ | ZP เช่าที่ดินจาก  | 165.89    | เป็นการที่ ZP             |
| ASIA            | DM            |           | เช่าช่วงที่ดินจาก DM        |
| ในสัดส่วนถือหุ้น     | มีค่าสิทธ        |           | ซึ่งเป็นที่ตั้งโครงการ ZEER   |
| 93.5%) กับ DM    | ิการเช่ารอตัดจ่าย |           | เดิมมีอายุสัญญาเช่า 30 ปี    |
| บริษัทที่เกี่ยวข้อง    |               |           | ตั้งแต่ ปี 2536-2566       |
|                 |               |           | ต่อมาในไตรมาส 2/2550    |
| มีกรรมการบ       |               |           | ที่ป                     |
| างส่วนถือหุ้นในบริษัท |               |           | ระชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นได้มีมติการ |
| ASIA,ZP,DM      |               |           | ต่ออายุสัญญาเช่าที่ดินออกไปอีก |
|                 |               |           | 25 ปี รวมสัญญาที่เหลือ 39 ปี |
|                 |               |           | 3 เดือน                 |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| ASIA            | รายได้จากค่าเช่า | 1.20      | AP เช่าพื้นที่ ASIA         |
| บริษัทจดทะเบียน กับ |               |           | ทำสำ                   |
| AP (บริษัทย่อยของ  |               |           | นักงานในอัตราค่าเช่าเดือนละ |
| ASIA ในสัดส่วน    |               |           | 100,000 บาท            |
| 100%)           |               |           |                        |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| ASIA            | รายการเงินกู้ยืมแ |   65.35   | ASIA ให้เงินกู้ยืมแก่ AA     |
| บริษัทจดทะเบียน    | ละดอกเบี้ยค้างรับ |           | เพื่อสนับสนุนการดำเนินงาน   |
|                 |               |           | มีก                     |
| กับ AA (บริษัทย่อย  |               |           | ารคิดอัตราดอกเบี้ยระหว่างกัน |
| ของ ASIA        |               |           | ปัจจุบันคิดในอัตรา 6% ต่อปี   |
| ในสัดส่วนถือหุ้น     |               |           |                        |
| 100%)           |               |           |                        |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| AP บริษัทย่อย      | รายการเงินก    | 232.48    | AP ให้เงินกู้ยืมแก่ ASIA     |
| (ในสัดส่วนถือหุ้น    | ู้ยืมและดอกเบี้ยค้า |           | เพื่อสนับสนุนการดำเนินงาน   |
| 100%) กับ ASIA   | งชำระระหว่างกัน |           | มีก                     |
| บริษัทจดทะเบียน    |               |           | ารคิดอัตราดอกเบี้ยระหว่างกัน |
|                 |               |           | ปัจจุบันคิดในอัตรา 6% ต่อปี   |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| ASIA            | รายการเงินใ    | 84.79     | ASIA ให้เงินกู้ ZP ตั้งแต่ปี   |
| บริษัทจดทะเบียน กับ | ห้กู้ยืมและดอกเบี้ย |           | 2540 เพื่อให้AA           |
| ZP (บริษัทย่อยของ  | ค้างรับระหว่างกัน |           | บริษัท                   |
| ASIA            |               |           | ย่อยเข้าใช้พื้นที่เพื่อเปิดบริการ |
| ในสัดส่วนถือหุ้น     |               |           | ในช่วงแรกจนถึงปี 2548     |
| 93.5%)          |               |           | ASIA                   |
|                 |               |           | ปร                     |
|                 |               |           | ับโครงสร้างการให้เงินกู้ยืมแก่ |
|                 |               |           | ZP                     |
|                 |               |           | มีก                     |
|                 |               |           | ารคิดอัตราดอกเบี้ยระหว่างกัน |
|                 |               |           | ปัจจุบันคิดในอัตรา 7.67%    |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| AA (บริษัทย่อยของ  | รายการที่       | 123.90    | AA ได้ชำระหนี้แทน ZP      |
| ASIA            | AAได้ชำระหนี้แทน |           | ที่มีกับสถาบันการเงินแห่งหนึ่ง  |
| ในสัดส่วนถือหุ้น     | ZP            |           | และได้ทำ                |
| 100%) กับ ZP     |               |           | สัญญาปรับปรุงโครงสร้างหนี้กัน |
| (บริษัทย่อยของ     |               |           | โดย ZP จะชำระคืนหนี้ภายใน |
| ASIA            |               |           | 5 ปี 5 เดือน             |
| ในสัดส่วนถือหุ้น     |               |           | สิ้นสุดพฤศจิกายน 2556      |
| 93.5%)          |               |           | โ                      |
|                 |               |           | ดยมีการคิดดอกเบี้ยระหว่างกัน |
|                 |               |           | ปัจจุบันคิดในอัตรา 6.75%    |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+

+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| ชื่อและความสัมพันธ์  | ล             | มูลค่า      | ความจำเป็นและสมเหตุสมผล  |
|                 | ักษณะของรายการ | (ล้านบาท)  |                        |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| ASIA            | ราย           |   - ASIA= | เป็นการทำประกันภัยถือ      |
| บริษัทจดทะเบียน,   | การทำประกันควา |   0.46    | เป็นรายการสนับสนุนธุรกิจปกติ |
| AA , AP, ZP     | มเสี่ยงภัยทรัพย์สิน |           | โดยมีเงื่อนไขการค้าทั่วไป    |
| บริษัทย่อย กับ      | กับประ         |   - AA =  | และ                    |
|                 | ก             |   0.16    | มีค่าตอบแทนสามารถคำนวณได |
| บริษัท            | ันภัยบุคคลภายนอก |           | ้จากทรัพย์สินและมูลค่าที่อ้างถึง |
| นำสินประกันภัย     | ซึ่งมีความคุ้มครอง |   - AP =  |                        |
| จำกัด (มหาชน)    | 1 ปีโดย        |   0.27    | ASIA ทุนประกัน 585       |
| (NSI) มีกรรมการ  |               |           | ล้านบาท                 |
| 2               | NSI –         |   - ZP =  |                        |
| ท่านเป็นกรรมการใน | ผู้รับประกันภัย กับ |   0.68    | AA ทุนประกัน 130 ล้านบาท  |
| ASIA, AA,AP     |               |           |                        |
| และถือหุ้นใน ASIA, | ASIA,AA,AP,ZP |           | AP ทุนประกัน 450 ล้านบาท  |
| NSI             |               |           |                        |
|                 | - ผู้เอาประกันภัย |           | ZP ทุนประกัน 780 ล้านบาท  |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| -บจก.ดาค        | รายกา         | -0-       | -                      |
| อสอินเตอร์เนชั่นแนล | รค่าเช่าค้างชำระ |           | เนื่องจากเป็นลูกหนี้ค่าเช่าพื้นที่ |
| (ประเทศไทย)     |               |           | หน                     |
| (DCI)           |               |           | ี้ดังกล่าวเป็นหนี้ทางการค้าปกติ |
| (บริษัทคู่ค้าปกติของ  |               |           | เมื่อต้นปี 2549 ZP         |
| ZP ที่ ZP         |               |           | ได้ยกเลิกสัญญาเช่าแล้ว      |
| เข้าถือหุ้นสัดส่วน    |               |           | และริบ                  |
| 19%             |               |           | เงินประกันการเช่าเครื่องจักร |
| มีกรร            |               |           | และเช่าพื้นที่ภายในศูนย์การค้า |
| มการบางท่านของZP |               |           | เซียร์รังสิต จำนวน         |
| ถือหุ้นใน DCI คนละ |               |           | 27.5ล้านบาท             |
| 1 หุ้น ต่อมาเมื่อ 27 |               |           | ZPได้นำเงินประกันท        |
| ธ.ค.49 ZP       |               |           | ี่ริบดังกล่าวไปหักจากยอดลูกหนี้ |
| ได              |               |           | DCI                    |
| ้ขายเงินลงทุนสัดส่วน |               |           | ทำให้ยอดลูกหนี้ลดลงเหลือ    |
| 19% ให้ กับบุคคล   |               |           | 94.03 ล้านบาท และเมื่อ 25 |
| ภายนอก          |               |           | ธ.ค.49                 |
| หลังวันดังกล่าว ZP  |               |           | ได้จำหน่ายหนี้ที่เ           |
| ไม่ได้ถือหุ้นแล้ว     |               |           | หลือให้แก่บุคคลภายนอกจำนวน |
|                 |               |           | 9.72 ล้านบาท เป็นที่เรียบ   |
| กับ ZP           |               |           | ร้อยแล้ว ต่อมา เมื่อ มี.ค.50 |
| (บริษัทย่อยของ     |               |           | ก                      |
| ASIA            |               |           | ารซื้อขายหนี้ดังกล่าวถูกยกเลิก |
| ในสัดส่วนถือหุ้น     |               |           | เนื่องจากข้อมูลบางส่วนที่เป็น  |
| 93.5%)          |               |           | สาระสำคัญมีความคลาดเคลื่อน |
|                 |               |           | อย่างไรก็ตาม             |
|                 |               |           | หน                     |
|                 |               |           | ี้ค้างค่าเช่านี้ได้มีการตั้งสำรอง |
|                 |               |           | หนี้สงสัยจะสูญทั้งจำนวนในสิ้นปี |
|                 |               |           | 2549 แล้ว และในปี 2550   |
|                 |               |           | ZP ได้ดำเนินการฟ้องร้อง    |
|                 |               |           | แ                      |
|                 |               |           | ละศาลมีคำพิพากษาถึงที่สุดแล้ว |
|                 |               |           |                        |
|                 |               |           | และได้แต่งตั้งเจ           |
|                 |               |           | ้าหน้าที่บังคับคดีทำการยึดทรัพย์ |
|                 |               |           | ต่อมา                   |
|                 |               |           | ได้ออกรายงานขอยุติการยึดทร |
|                 |               |           | ัพย์ต่อศาลและดำเนินการจำหน |
|                 |               |           | ่ายหนึ่สูญในงบการเงินไตรมาส |
|                 |               |           | 2/2551                 |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+

+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| ชื่อและความสัมพันธ์  | ล             | มูลค่า      | ความจำเป็นและสมเหตุสมผล  |
|                 | ักษณะของรายการ | (ล้านบาท)  |                        |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| ZP (บริษัทย่อยของ  | เป็นรา         | ZI =      | เป็นเงื่อนไ               |
| ASIA            | ยการค้ำประกันหนี้ | 129.37    | ขที่สถาบันการเงินให้สินเชื่อแก่ |
| ในสัดส่วนถือหุ้น     | ของ ZI โดย ZP |           |                        |
| 93.5%) กับ       | เป็นผู้ค้ำประกัน   |           | ZI โดยต้องมี ZP          |
|                 |               |           | เป็นผู้ค้ำประกันเงินกู้        |
| บจ.เซียร์ไอซ์สเก็ต  |               |           |                        |
| (ZI)            |               |           |                        |
|                 |               |           |                        |
| (บริษัทคู่ค้าของ ZP  |               |           |                        |
| เป็นบริษัทภายนอก)  |               |           |                        |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| ZP (บริษัทย่อยของ  | เป็นรา         | - AA =    | เป็นเงื่อนไ               |
| ASIA            | ยการค้ำประกันหนี้ | 0.00      | ขที่สถาบันการเงินให้สินเชื่อแก่ |
| ในสัดส่วนถือหุ้น     | ของ AA, BS,   |           |                        |
| 93.5%) กับ       | VS และ Depot  | - BS =    | AA, BS, VS และ Depot   |
|                 | โดย ZP        | 0.00      | โดยต้องมี ZP             |
| - AA            | เป็นผู้ค้ำประกัน   |           | เป็นผู้ค้ำประกันเงินกู้        |
| (บริษัทย่อยของ     |               | - VS =    |                        |
| ASIA ในสัดส่วน    |               | 0.00      | ต่อมาในปี 2551 AA        |
| 100%)           |               |           | ได้ทำสัญญาเงินกู้ใหม่ ทำให้   |
|                 |               | - Depot = | ZP ไม่ต้องค้ำประกันอีกต่อไป  |
| - บจ.บิ๊กเซลล์ พี   |               | 0.00      |                        |
| แอนด์ เฮช (BS)   |               |           | ในปี 2551 AA ได้ชำระหนี้ที่  |
| (บริษัทคู่ค้าของ ZP  |               |           | ZP                     |
|                 |               |           | มีกับสถาบันการเงินแห่งหนึ่ง   |
|                 |               |           | ทำให้ภาระการค้ำประกันใน   |
|  เป็นบริษัทภายนอก) |               |           | BS,VS และ Depot ของ ZP |
|                 |               |           | หมดไป                  |
| - บจ.วาไรตี้      |               |           |                        |
| สแควร์ (VS)      |               |           |                        |
|                 |               |           |                        |
|   (บริษัทคู่ค้าของ   |               |           |                        |
|   ZP            |               |           |                        |
|                 |               |           |                        |
|                 |               |           |                        |
|  เป็นบริษัทภายนอก) |               |           |                        |
|                 |               |           |                        |
| - บจ.เดอะ ดีโป้   |               |           |                        |
| อินเตอร์เนชั่น      |               |           |                        |
|                 |               |           |                        |
|   แนล           |               |           |                        |
|   (ประเทศไทย)   |               |           |                        |
|   (Depot)       |               |           |                        |
|   (บริษัทคู่ค้าของ   |               |           |                        |
|   ZP            |               |           |                        |
|                 |               |           |                        |
|  เป็นบริษัทภายนอก) |               |           |                        |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+