5.  

+---------------+-------+-----+---------+---------+----+-------------+
| สินทรัพย์        | มูลค่าต | ร   | ที่ม      | วัต      | อา | หมายเหตุ     |
|               | ามบัญชี | าคา | าแห่งสิทธิ | ถุประสงค์ | ยุท |             |
|               |       | ประ |         | ของกา   | ี่เห |             |
|               | ณ 31  | เมิน |         | รถือครอง | ลือ |             |
|               | ธ.ค.  |     |         |         | (  |             |
|               | 2547  | (ล  |         |         | ปี) |             |
|               |       | ้านบ |         |         |    |             |
|               |       | าท) |         |         |    |             |
+---------------+-------+-----+---------+---------+----+-------------+
| บมจ           | (     | -   | สัญญาต่า  | เพื่อนำมา | 4  | สัญญาสิ้นสุด ณ  |
| . เซ็นทรัลพัฒนา  | จ่ายชำ |     | งตอบแทน | พัฒนาเป็น |    | วันที่ 18 ธค.  |
|               | ระเป็น | -   | การใช้ปร | ศูนย์การ  |    | 2551        |
| โครงการเซ็นทรัล | งวดๆ) |     | ะโยชน์จา | ค้าให้เช่า |    | และ         |
| พลาซา ลาดพร้าว |       |     | กที่ดินจาก |         |    | ต่ออายุสัญญาได้ |
|               | 2     |     | บจ.เซ   |         |    | 2 ครั้ง ครั้งละ |
| 1. ที่ดิน 28.69  | 15.16 |     | ็นทรัลอินเ |         |    | ไม่น้อยกว่า 10 |
| ไร่            | ล     |     | ตอร์พัฒนา |         |    | ปี           |
|               | ้านบาท |     |         |         |    |             |
| บริเวณสา       |       |     | เจ้าข    |         |    |             |
| มเหลี่ยมพหลโยธิน |       |     | องกรรมส |         |    |             |
| กทม.          |       |     | ิทธิ์ตามอา |         |    |             |
|               |       |     | ยุสัญญาต่า |         |    |             |
| 2.            |       |     | งตอบแทน |         |    |             |
| อาคารและอุปกรณ์ |       |     |         |         |    |             |
+---------------+-------+-----+---------+---------+----+-------------+
| โ             | 52.74 | 398 | สัญญาเช  | เพื่อนำมา | 19 | สัญญาเช่ามีอายุ |
| ครงการเซ็นทรัลพ | ล     | .22 | ่าที่ดินจาก | พัฒนาเป็น |    | 30 ปี สิ้นสุด ณ |
| ลาซา รามอินทรา | ้านบาท | ล้าน |         | ศูนย์การ  |    | 11 พ.ย.     |
|               |       | บาท | บจ.     | ค้าให้เช่า |    | 2566        |
| 1. ที่ดิน 6.92   | 1     |     | ห้า      |         |    | โดยสามารถ   |
| ไร่            | 80.62 | ณ   | งเซ็นทรัล |         |    | ต่ออายุได้ ณ   |
|               | ล     | 25  | ดีพาร์ทเ  |         |    | ปีก่อนหมดสัญญา |
| แขว           | ้านบาท | พ   | ม้นท์สโตร์ |         |    |             |
| งอนุสาวรีย์กูบแดง |       | .ค. |         |         |    |             |
|               |       | 37  | เ       |         |    |             |
| เขตบางเขน     |       | โดย | จ้าของกร |         |    |             |
| กทม.          |       | CB  | รมสิทธิ์ตา |         |    |             |
|               |       | R   | มอายุสัญญ |         |    |             |
| 2.            |       | ich | าเช่าที่ดิน |         |    |             |
| อาคารและอุปกรณ์ |       | ard |         |         |    |             |
|               |       | El  |         |         |    |             |
|               |       | lis |         |         |    |             |
+---------------+-------+-----+---------+---------+----+-------------+

+---------------+-------+-----+-------+-------+----+----------------+
| สินทรัพย์        | มูลค่าต | ร   | ที่มาแ  | วัตถุป  | อา | หมายเหตุ        |
|               | ามบัญชี | าคา | ห่งสิทธิ | ระสงค์ | ยุท |                |
|               |       | ประ |       |       | ี่เห |                |
|               | ณ 31  | เมิน |       | ขอ    | ลือ |                |
|               | ธ.ค.  |     |       | งการถ | (  |                |
|               | 2547  | (ล  |       | ือครอง | ปี) |                |
|               |       | ้านบ |       |       |    |                |
|               |       | าท) |       |       |    |                |
+---------------+-------+-----+-------+-------+----+----------------+
| โครงก         | 3     | 5,  | สัญญ   | เพ    | 21 | สัญญาเ          |
| ารเซ็นทรัลพลาซา | 12.19 | 216 | าเช่าท | ื่อนำมา |    | ช่ามีอายุ 30 ปี สัญ |
| ปิ่นเกล้า        |       |     | ี่ดินจาก | พัฒนาเ |    | ญาสิ้นสุด ณ วันที่ 3 |
|               | ล     | ล้าน | บจ    | ป็นศูนย |    | 1 ธ.ค. 2568 โด |
| 1. ที่ดิน 24 ไร่  | ้านบาท | บาท | .ห้างเ | ์การค้า |    | ยสามารถต่ออายุได |
| 284 ตรว.      |       |     | ซ็นทรัล | ให้เช่า |    | ้ ณ ปีก่อนหมดสัญญา |
|               | 1,4   | ณ   | ดีพ    |       |    |                |
| แขวงบางบำหรุ   | 05.59 | วันที่ | าร์ทเม |       |    | ที่ดินพร้อมสิ่ง      |
| เขตบางพลัด     |       |     | ้นสโตร์ |       |    | ปลูกสร้างของโครง |
| กทม.          | ล     | 15  |       |       |    | การปิ่นเกล้า ได้นำ |
|               | ้านบาท | พ.  | เ     |       |    | ไปค้ำประกันให้กับผ |
| 2.            |       | ย.2 | จ้าของ |       |    | ู้ถือหน่วยลงทุน กอง |
| อาคารและอุปกรณ์ |       | 546 | กรรมส |       |    | ทุนรวมธุรกิจไทย 2 |
|               |       |     | ิทธิ์ตาม |       |    |  ประเภทเจ้าหนี้ ใ |
|               |       | โดย | อายุสัญ |       |    | นวงเงินไม่เกินมูลห |
|               |       | Am  | ญาเช่า |       |    | นี้ที่เหลืออยู่โดย ณ  |
|               |       | eri | ที่ดิน   |       |    | 31ธ.ค.47 มีจำนว |
|               |       | can |       |       |    | น 1,408 ล้านบาท |
|               |       | App |       |       |    |                |
|               |       | rai |       |       |    |                |
|               |       | sal |       |       |    |                |
|               |       | (ร  |       |       |    |                |
|               |       | วมม |       |       |    |                |
|               |       | ูลค่า |       |       |    |                |
|               |       | สินท |       |       |    |                |
|               |       | รัพย |       |       |    |                |
|               |       | ์ของ |       |       |    |                |
|               |       | บจ. |       |       |    |                |
|               |       | เซ็น |       |       |    |                |
|               |       | ทรัล |       |       |    |                |
|               |       | เร  |       |       |    |                |
|               |       | ียลตี้ |       |       |    |                |
|               |       | เซอ |       |       |    |                |
|               |       | ร์วิส |       |       |    |                |
|               |       | ส   |       |       |    |                |
|               |       | าขา |       |       |    |                |
|               |       | ป   |       |       |    |                |
|               |       | ิ่นเก |       |       |    |                |
|               |       | ล้า) |       |       |    |                |
+---------------+-------+-----+-------+-------+----+----------------+
| โครงกา        | (จ่ายช | 551 | ส     | เพ    | 11 | 1)             |
| รเซ็นทรัลเฟสติวัล | ำระเป | .22 | ัญญาเช | ื่อนำมา |    | สัญญาเช่าช่วงสิ้นสุด |
| เซ็นเตอร์ พัทยา  | ็นงวดๆ | ล้าน | ่าช่วงท | พัฒนาเ | -  |     วันที่ 30     |
|               | โ     | บาท | ี่ดินจาก | ป็นศูนย |    |     เม.ย. 2558 |
| 1. ที่ดิน 23 ไร่  | ดยไม่ร |     | บจ.เ  | ์การค้า | -  |     โดยสามารถ  |
| 224.7 ตรว.    | วมเงิน | ณ   | ซ็นทรัล | ให้เช่า |    |     ต่ออาย      |
|               | ค้ำประ | 25  | พัทยา  |       |    | ุสัญญาได้เท่ากับการ |
| อ.บางละมุง     | กันการ | พ   | (บจ.พ | -     |    |     ต่ออายุสัญญาเ |
| เมืองพัทยา      | เช่าอีก | .ค. | ัทยาเห |       |    | ช่าจากเจ้าของที่ดิน |
| จ.ชลบุรี        | 31.64 | 37  | นือวิลล | -     |    |                |
|               | ล้า    | โดย | าเดิม) |       |    |                |
| 2.            | นบาท) | CB  |       |       |    |                |
| อาคารและอุปกรณ์ |       | R   | เจ้าข  |       |    |                |
|               | 1     | ich | องกรร |       |    |                |
| 3.            | 44.88 | ard | มสิทธิ์ต |       |    |                |
| เงินค้ำประกันที่ดิน | ล     | El  | ามอาย |       |    |                |
|               | ้านบาท | lis | ุสัญญาเ |       |    |                |
|               |       |     | ช่าช่วง |       |    |                |
|               | 31.64 | -   | ที่ดิน   |       |    |                |
|               | ล     |     |       |       |    |                |
|               | ้านบาท |     | -     |       |    |                |
+---------------+-------+-----+-------+-------+----+----------------+

+---------------+-------+-----+-------+-------+----+----------------+
| สินทรัพย์        | มูลค่าต | ร   | ที่มาแ  | วัต    | อา | หมายเหตุ        |
|               | ามบัญชี | าคา | ห่งสิทธิ | ถุประส | ยุท |                |
|               |       | ประ |       | งค์ของ | ี่เห |                |
|               | ณ 31  | เมิน |       | การถ  | ลือ |                |
|               | ธ.ค.  |     |       | ือครอง | (  |                |
|               | 2547  | (ล  |       |       | ปี) |                |
|               |       | ้านบ |       |       |    |                |
|               |       | าท) |       |       |    |                |
+---------------+-------+-----+-------+-------+----+----------------+
| บจ.           | 11.52 | -   | สัญ    | เพื่อพัฒ | 23 | 1              |
| เซ็นทรัลพัฒนา    | ล     |     | ญาเช่า | นาเป็น |    | )  สัญญาเช่ามีอายุ |
| ชลบุรี          | ้านบาท | -   | ที่ดินกับ | ศูนย   | 23 |     30 ปี นับจาก |
|               |       |     | บุคคลภ | ์การค้า |    |     1 มิ.ย.     |
| 1.            | 1     | -   | ายนอก | ให้เช่า | -  |     2540       |
| สิทธิการเช่าที่ดิน  | 17.21 |     |       |       |    |                |
| – 24 ไร่       | ล     | 212 | ส     | เพื่อให |    | 2)  ไม่รวมด     |
|               | ้านบาท | ล้าน | ัญญาเช | ้บริษัทย |    | อกเบี้ยสิทธิการเช่า |
| ต.เสม็ด        |       | บาท | ่าที่ดินก | ่อยเช่า |    |     &          |
| เมืองชลบุรี      | 1     |     | ับบมจ. |       |    |     ค่าธรร      |
| จ.ชลบุรี        | 54.84 | ณ   | เซ็นทร |       |    | มเนียมโอนสิทธิรวม |
|               | ล     | 26  | ัลพัฒนา |       |    |     3.26       |
| 2.            | ้านบาท | ม.ค |       |       |    |     ล้านบาท     |
| สิทธิการเช่าที่ดิน  |       | 44  | บมจ.  |       |    |                |
| – 33 ไร่ 2 งาน | 2     |     | เซ็นทร |       |    | 3)  ไม่รวม      |
| 92 ตารางวา    | 79.57 | โดย | ัลพัฒนา |       |    | สิทธิการเช่าตัดบัญชี |
|               | ล     | A   | ซื้อเ   |       |    |     48.87      |
| ต.เสม็ด        | ้านบาท | REA | ป็นเจ้า |       |    |     ล้านบาท     |
| เมืองชลบุรี      |       |     | ของกร |       |    |                |
| จ.ชลบุรี        |       |     | รมสิทธิ์ |       |    | 4)  ไม่รวมค่าเ   |
|               |       |     |       |       |    | ช่าที่ดินรายเดือนอีก |
| 3.            |       |     |       |       |    |     0.98       |
| อาคา          |       |     |       |       |    |     ล้านบาท     |
| รระหว่างก่อสร้าง |       |     |       |       |    |                |
|               |       |     |       |       |    | 5)  ไม่ร        |
| ที่ดินเพื่อให้เช่า   |       |     |       |       |    | วมดอกเบี้ยก่อสร้าง |
|               |       |     |       |       |    |     1.86       |
| 1. ที่ดิน 41 ไร่  |       |     |       |       |    |     ล้านบาท     |
| 214 ตรว.      |       |     |       |       |    |                |
|               |       |     |       |       |    | 6)  ภาระผูก     |
| ต.บ้านเสม็ด     |       |     |       |       |    | พันที่เหลือตามสัญญา |
| อ.เมือง จ.ชลบุรี |       |     |       |       |    |     12.32      |
|               |       |     |       |       |    |     ล้านบาท     |
|               |       |     |       |       |    |                |
|               |       |     |       |       |    | 7)  ภา         |
|               |       |     |       |       |    | ระผูกพันตามสัญญาท |
|               |       |     |       |       |    | ี่ทำกับบุคคลภายนอก |
|               |       |     |       |       |    |     เป็นค่าเช่าท  |
|               |       |     |       |       |    | ี่ดินรายเดือนจำนวน |
|               |       |     |       |       |    |     0.6        |
|               |       |     |       |       |    |     ล้านบาทต่อปี  |
|               |       |     |       |       |    |                |
|               |       |     |       |       |    | 1)  ได้ก        |
|               |       |     |       |       |    | รรมสิทธิ์ในที่ดินเมื่อ |
|               |       |     |       |       |    |     1มิ.ย.2537  |
|               |       |     |       |       |    |                |
|               |       |     |       |       |    | 2)             |
|               |       |     |       |       |    |  ไม่รวมดอกเบี้ยอีก |
|               |       |     |       |       |    |     21.33      |
|               |       |     |       |       |    |     ล้านบาท     |
|               |       |     |       |       |    |                |
|               |       |     |       |       |    | 3)  ไม่รวมค่าเผื่อ |
|               |       |     |       |       |    | การด้อยค่าทรัพย์สิน |
|               |       |     |       |       |    |     91.23      |
|               |       |     |       |       |    |     ล้านบาท     |
+---------------+-------+-----+-------+-------+----+----------------+

+--------------+------+------+-------+------+----+------------------+
| สินทรัพย์       | มูล   | รา   | ที่มาแ  | วัตถุป | อา | หมายเหตุ          |
|              | ค่าตา | คาปร | ห่งสิทธิ | ระสง | ยุท |                  |
|              | มบัญชี | ะเมิน |       | ค์ของ | ี่เห |                  |
|              |      |      |       | ก    | ลือ |                  |
|              | ณ 31 | (ล้าน |       | ารถือ | (  |                  |
|              | ธ.ค. | บาท) |       | ครอง | ปี) |                  |
|              | 2547 |      |       |      |    |                  |
+--------------+------+------+-------+------+----+------------------+
| บจ.          | 8    | 4    | ส     | เพ   | 21 | 1)  สัญญาเช่ามีอายุ  |
| เซ็นทรัลพัฒนา   | 6.08 | ,463 | ัญญาเช | ื่อพัฒน |    |     30 ปีนับจาก    |
| พระราม2      | ล้า   |      | ่าที่ดินจ | าเป็น | 25 |     ส.ค. 2538    |
|              | นบาท | ล้า   | ากกลุ่ม | ศ    |    |     โดยสามารถ    |
| 1.ที่ดิน 90 ไร่  | (    | นบาท | บุคคลภ | ูนย์กา | 17 | ต่ออายุสัญญาได้ครั้งละ |
| 209 ตารางวา  | ไม่รว |      | ายนอก | รค้าใ |    |     ไม่น้อยกว่า 15  |
|              | มเงิน | ณ 31 |       | ห้เช่า |    |     ปี (ที่ดิน 90 ไร่ |
| ถนนพระราม 2  | ค    | ม.ค. | สัญญาเ |      |    |     209 ตารางวา) |
| ข            | ้ำประ | 2547 | ช่าจาก | เพ   |    |                  |
| ้างสำนักงานเขต | กันกา |      | บุคคลภ | ื่อพัฒน |    | 2)  สัญญาเช่ามีอายุ  |
|              | รเช่า | โดย  | ายนอก | าเป็น |    |     30           |
| บางขุนเทียน    | 29   | CB   |       | ศ    |    |                  |
| เขตบางขุนเทียน | 8.57 | Ric  | ส     | ูนย์กา |    | ปีนับแต่วันที่ครบกำหนด |
| กทม.         | ล้าน  | hard | ัญญาเช | รค้าใ |    |     3 ปี          |
|              | บาท) | E    | ่าที่ดินจ | ห้เช่า |    |     จากวันจดทะเ   |
| 2.ที่ดิน 6 ไร่   |      | llis | ากกลุ่ม |      |    | บียนสิทธิการเช่า(ที่ดิน |
| 40 ตารางวา   | 9    |      | บุคคลภ |      |    |     6ไร่)         |
|              | 2.26 |      | ายนอก |      |    |                  |
| 16           | ล้า   |      |       |      |    | 3)  ไม่รวม        |
| แขวงแ        | นบาท |      |       |      |    | ดอกเบี้ยสิทธิ&ค่าธรรม |
| สมดำ(บางบอน) |      |      |       |      |    | เนียมโอนสิทธิการเช่า |
|              | 1    |      |       |      |    |     131.06       |
| เขตบางขุนเทียน | 1.63 |      |       |      |    |     ล้านบาท       |
| กทม.         | ล้า   |      |       |      |    |                  |
|              | นบาท |      |       |      |    | 4)  ค่าเช่าที่ด      |
| 3.สิทธิการเ    |      |      |       |      |    | ินและตึกแถวรายเดือน |
| ช่าอาคารตึกแถว | 3,12 |      |       |      |    |     99.10        |
|              | 2.93 |      |       |      |    |     ล้านบาท,      |
| 4 ชั้น 5 คูหา   | ล้า   |      |       |      |    |     ดอ           |
|              | นบาท |      |       |      |    | กเบี้ยระหว่างก่อสร้าง |
| หมู่ที่ 6        |      |      |       |      |    |     11.70 ล้านบาท |
| แขวงแสมดำ    | 29   |      |       |      |    |     รวมอยู่ในอ     |
|              | 8.57 |      |       |      |    | าคารและสิ่งปลูกสร้าง |
| เขตบางขุนเทียน | ล้า   |      |       |      |    |                  |
| กทม.         | นบาท |      |       |      |    | 5)               |
|              |      |      |       |      |    |   ไม่รวมค่าเผื่อขาดท |
| 4.อาค        | 3    |      |       |      |    | ุนของโครงการอสังหา |
| ารและงานระบบ | 0.44 |      |       |      |    | ริมทรัพย์ระหว่างพัฒนา |
|              | ล้า   |      |       |      |    |     65.79 ล้านบาท |
| 5.           | นบาท |      |       |      |    |                  |
| เงินปร        |      |      |       |      |    | 6)  ภ            |
| ะกันสิทธิการเช่า |      |      |       |      |    | าระผูกพันตามสัญญาที่ท |
|              |      |      |       |      |    | ำกับบุคคลภายนอกเป็น |
| 6. ทรัพย์สิน    |      |      |       |      |    |     ค่าเช่า        |
|              |      |      |       |      |    | ที่ดินรายเดือนประมาณ |
|              |      |      |       |      |    |     14 ล้านบาทต่อปี |
|              |      |      |       |      |    |     แ            |
|              |      |      |       |      |    | ละจะปรับค่าเช่าจนถึง |
|              |      |      |       |      |    |     119          |
|              |      |      |       |      |    |     ล้านบาทต่อปี    |
|              |      |      |       |      |    |     โดยกลุ่มบ      |
|              |      |      |       |      |    | ริษัทได้รับชำระคืนเงิน |
|              |      |      |       |      |    | ค้ำประกันสิทธิการเช่า |
|              |      |      |       |      |    |     จำนวน 20     |
|              |      |      |       |      |    |     ล้านบาทในปี    |
|              |      |      |       |      |    |     พ.ศ. 2540    |
|              |      |      |       |      |    |     และจะได      |
|              |      |      |       |      |    | ้รับชำระคืนเงินค้ำประ |
|              |      |      |       |      |    | กันสิทธิการเช่าจำนวน |
|              |      |      |       |      |    |     298.6 ล้านบาท |
|              |      |      |       |      |    |     นับแต่ปีการเช่าที่ |
|              |      |      |       |      |    |     21           |
|              |      |      |       |      |    |     จนถึงปีการเช่าที่ |
|              |      |      |       |      |    |     30           |
|              |      |      |       |      |    |     สัญญาเ        |
|              |      |      |       |      |    | ช่าที่ดินสามารถต่ออายุ |
|              |      |      |       |      |    |                  |
|              |      |      |       |      |    | ต่อไปได้อีกไม่น้อยกว่า |
|              |      |      |       |      |    |     15 ปี         |
|              |      |      |       |      |    |                  |
|              |      |      |       |      |    | 7)  สิ่งปลูกสร้าง    |
|              |      |      |       |      |    |     สิทธิการเช่าท   |
|              |      |      |       |      |    | ี่ดินและตึกแถวถูกนำไป |
|              |      |      |       |      |    |                  |
|              |      |      |       |      |    | ค้ำประกันเงินกู้โครงก |
|              |      |      |       |      |    | ารโดยมีมูลหนี้คงเหลือ |
|              |      |      |       |      |    |     ณ 31 ธ.ค. 47 |
|              |      |      |       |      |    |     เป็นจำนวน 850 |
|              |      |      |       |      |    |     ล้านบาท       |
+--------------+------+------+-------+------+----+------------------+
| สินทรัพย์       | มูล   | รา   | ที่มาแ  | วัตถุป | อา | หมายเหตุ          |
|              | ค่าตา | คาปร | ห่งสิทธิ | ระสง | ยุท |                  |
|              | มบัญชี | ะเมิน |       | ค์ของ | ี่เห |                  |
|              |      |      |       | ก    | ลือ |                  |
|              | ณ 31 | (ล้าน |       | ารถือ | (  |                  |
|              | ธ.ค. | บาท) |       | ครอง | ปี) |                  |
|              | 47   |      |       |      |    |                  |
+--------------+------+------+-------+------+----+------------------+
| บจ.          | 4.29 | -    | ซื้อ    | ใ    | 19 | 1)               |
| เซ็นทรัลเรียลตี้  | ล้า   |      |       | ห้บริก | ปี  |  อุปกรณ์สาธารณูปโภค |
| เซอร์วิส       | นบาท | -    | ซื้อ    | ารสา |    | ของโครงการปิ่นเกล้า |
|              |      |      |       | ธารณ | 11 |     ได้นำไปค้ำประก |
| 1.           | 3    | รวม  | ก     | ูปโภค | ปี  | ันให้กับผู้ถือหน่วยลงทุน |
| อุปก          | 4.04 | อยู่ใน | ่อสร้าง | ภ    |    |                  |
| รณ์สาธารณูปโภค | ล้า   | ราคา |       | ายใน | 21 |  กองทุนรวมธุรกิจไทย |
| ภายในโครงการ | นบาท | ประเ |       | ศูนย์ก | ปี  |     2            |
|              |      | มินโค |       | ารค้า |    |     ประเภทเจ้าหนี้  |
| -            | 13   | รงกา |       |      |    |                  |
|  เซ็นทรัลพลาซา | 7.45 | รเซ็น |       | เพื่อ  |    | 1)  ไ            |
|     รามอินทรา | ล้า   | ทรัลพ |       | พัฒนา |    | ด้กรรมสิทธิ์ในที่ดินเมื่อ |
|              | นบาท | ลาซา |       | เป็นศ |    |     8 ธ.ค. 2536  |
| -            |      | ปิ่น   |       | ูนย์กา |    |                  |
| เซ็นทรัลเฟสติวัล | 83   | เกล้า |       | รค้าใ |    | 2                |
|     เซ็นเตอร์  | 0.94 |      |       | ห้เช่า |    | )  ตัดค่าเสื่อมราคาโ |
|     พัทยา     | ล้า   | 4    |       |      |    | ดยวิธีเส้นตรงตามอายุ |
|              | นบาท | ,021 |       |      |    |                  |
| -            |      | ล้าน  |       |      |    |   การใช้งาน       |
|  เซ็นทรัลพลาซา | 96   |      |       |      |    |   เป็นเวลาประมาณ  |
|     ปิ่นเกล้า   | 2.22 | ณ 30 |       |      |    |   30 ปี           |
|              | ล้า   | พ.ย. |       |      |    |                  |
| บจ.          | นบาท | 47   |       |      |    | 3)  ที่ดิน          |
| เซ็นทรัลพัฒนา   |      |      |       |      |    | พร้อมสิ่งปลูกสร้างของ |
| พระราม 3     |      | โดย  |       |      |    |                  |
|              |      | Amer |       |      |    |    โครงการพระราม |
| 1. ที่ดิน-12 ไร่ |      | ican |       |      |    |     3            |
| 253.6        |      | A    |       |      |    |     ได้นำไปค้ำประก |
| ตารางวา      |      | ppra |       |      |    | ันให้กับผู้ถือหน่วยลงทุน |
|              |      | isal |       |      |    |                  |
| ถนนรัชดาภิเษก  |      | (    |       |      |    |  กองทุนรวมธุรกิจไทย |
|              |      | รวมส |       |      |    |     1            |
| 2.           |      | ินทรัพ |       |      |    |     ประเภทเจ้าหนี้  |
| อ            |      | ย์ของ |       |      |    |     ในวงเงินไม    |
| าคารและอุปกรณ์ |      | บจ.  |       |      |    | ่เกินมูลหนี้ที่เหลืออยู่ซึ่ง |
|              |      | เซ็น  |       |      |    |     ณ 31 ธ.ค.    |
|              |      | ทรัลเ |       |      |    |     2547 มีจำนวน  |
|              |      | รียลตี้ |       |      |    |     507.19       |
|              |      | เซ   |       |      |    |     ล้านบาท       |
|              |      | อร์วิส |       |      |    |                  |
|              |      | พร   |       |      |    |                  |
|              |      | ะราม |       |      |    |                  |
|              |      | 3    |       |      |    |                  |
+--------------+------+------+-------+------+----+------------------+
| สินทรัพย์       | มูล   | รา   | ที่มาแ  | วัตถุป | อา | หมายเหตุ          |
|              | ค่าตา | คาปร | ห่งสิทธิ | ระสง | ยุท |                  |
|              | มบัญชี | ะเมิน |       | ค์ของ | ี่เห |                  |
|              |      |      |       | ก    | ลือ |                  |
|              | ณ 31 | (ล้าน |       | ารถือ | (  |                  |
|              | ธ.ค. | บาท) |       | ครอง | ปี) |                  |
|              | 47   |      |       |      |    |                  |
+--------------+------+------+-------+------+----+------------------+
| บจ.          | 4    | -    | สัญญ   | เพ   | 16 | ได้ส่งมอบอาคารให้แก |
| หลังสวนเรียลตี้  | 6.64 |      | าเช่าท | ื่อนำม |    | ่สำนักงานทรัพย์สินเมื่อ |
|              | ล้า   | -    | ี่ดินและ | าพัฒน |    | วันที่ 9 กุมภาพันธ์    |
| 1. ที่ดิน       | นบาท |      | เ     | าเป็น |    | 2544             |
| –389.67      |      | -    | ช่าสร้า | อาคา |    |                  |
| ตารางวา      | 11   |      | งสิ่งปล | รสำห |    | ตัดค่าเ            |
|              | 4.51 | -    | ูกสร้าง | รับพัก |    | สื่อมราคาโดยวิธีเส้นต |
| ถนนหลังสวน    | ล้า   |      | กับสำน | อาศัย |    | รงตามอายุการใช้งาน |
| ซอย 6        | นบาท |      | ักงานท | และ  |    | เป็นเวลา 5 ปี      |
| แขวงลุมพินี     |      |      | รัพย์สิน | อา   |    |                  |
|              | 2.16 |      |       | คารร |    |                  |
| เขตปทุมวัน     | ล้า   |      | ซื้อ    | ้านค้า |    |                  |
| กทม.         | นบาท |      |       |      |    |                  |
|              |      |      | ซื้อ    | น    |    |                  |
| 2.           | 2.44 |      |       | ำมาป |    |                  |
| อาค          | ล้า   |      |       | ระกอ |    |                  |
| ารและสิ่งปลูกสร | นบาท |      |       | บการ |    |                  |
| ้างและงานระบบ |      |      |       | ศูนย์อ |    |                  |
|              |      |      |       | าหาร |    |                  |
| สาธารณูปโภค   |      |      |       |      |    |                  |
|              |      |      |       |      |    |                  |
| บจ.          |      |      |       |      |    |                  |
| เ            |      |      |       |      |    |                  |
| ซ็นทรัลฟู้ดอเวนิว |      |      |       |      |    |                  |
|              |      |      |       |      |    |                  |
| 1.  อุปกรณ    |      |      |       |      |    |                  |
| ์ภายในโครงการ |      |      |       |      |    |                  |
|              |      |      |       |      |    |                  |
| -            |      |      |       |      |    |                  |
|  เซ็นทรัลพลาซา |      |      |       |      |    |                  |
|     ลาดพร้าว  |      |      |       |      |    |                  |
|              |      |      |       |      |    |                  |
| -            |      |      |       |      |    |                  |
|  เซ็นทรัลพลาซา |      |      |       |      |    |                  |
|     ปิ่นเกล้า   |      |      |       |      |    |                  |
+--------------+------+------+-------+------+----+------------------+
| บจ.          | 380  | 320  | ซื้อเ   | เพื่อ  | -  | 1)  ไม           |
| เซ็นทรัลพัฒนา   | ล้า   | ล้า   | ป็นเจ้า | พัฒนา |    | ่รวมดอกเบี้ยสิทธิการเ |
| ขอนแก่น       | นบาท | นบาท | ของกร | เป็นศ |    | ช่า&ค่าธรรมเนียมโอน |
|              |      | (ณ   | รมสิทธิ์ | ูนย์กา |    |     85.32 ล้านบาท |
| 1. ที่ดิน 40 ไร่ |      | 26   |       | รค้าใ |    |                  |
| 50 ตร.ว.     |      | ม.ค  |       | ห้เช่า |    | 2)               |
|              |      | .44) |       |      |    |   ไม่รวมค่าเผื่อขาดท |
|              |      | โดย  |       |      |    | ุนของโครงการอสังหา |
|              |      | AREA |       |      |    | ริมทรัพย์ระหว่างพัฒนา |
|              |      |      |       |      |    |     134.40       |
|              |      |      |       |      |    |     ล้านบาท       |
+--------------+------+------+-------+------+----+------------------+

+--------------+------+------+-------+------+----+------------------+
| สินทรัพย์       | มูล   | รา   | ที่มาแ  | วัตถุป | อา | หมายเหตุ          |
|              | ค่าตา | คาปร | ห่งสิทธิ | ระสง | ยุท |                  |
|              | มบัญชี | ะเมิน |       | ค์ของ | ี่เห |                  |
|              |      |      |       | ก    | ลือ |                  |
|              | ณ 31 | (ล้าน |       | ารถือ | (  |                  |
|              | ธ.ค. | บาท) |       | ครอง | ปี) |                  |
|              | 47   |      |       |      |    |                  |
+--------------+------+------+-------+------+----+------------------+
| บจ           | 32   |   ร  | ให้บริก | -    | -  | 1)  ตัด           |
| เซ็นทร        | 4.69 | วมอย | ารสาธ |      |    | ค่าเสื่อมราคาโดยวิธีเ |
| ัลเรียลตี้เซอร์วิส | ล้า   | ู่ในรา | ารณูปโ |      | -  | ส้นตรงตามอายุการใช |
| พระราม 3     | นบาท | คาปร | ภคภาย |      |    | ้งานเป็นเวลาประมาณ |
|              |      | ะเมิน | ในศูนย |      |    |     15 ปี         |
| 1.           | 16   |      | ์การค้า |      |    |                  |
| อุปก          | 6.83 | บจ.เ |       |      |    | 2)  ได้รับ         |
| รณ์สาธารณูปโภค | ล้า   | ซ็นทร | -     |      |    | สัมปทานงานระบบจาก |
|              | นบาท | ัลพัฒน |       |      |    |     บจ.          |
| ภายในโครงกา  |      | าพระ |       |      |    | เซ็นทรัลพัฒนาพระราม |
| รเซ็นทรัลพลาซา | 3.35 | ราม3 |       |      |    |     3            |
|              | ล้า   |      |       |      |    |                  |
| รัชดา พระราม3 | นบาท |      |       |      |    | ไม่รวมดอกเบี้ยค่าสิทธิ |
|              |      |      |       |      |    |     22.32 ล้านบาท |
| 2.           |      |      |       |      |    |                  |
| สิท           |      |      |       |      |    | 3)  อุปกรณ์        |
| ธิเพื่อการติดตั้งแ |      |      |       |      |    |     ระบบสาธารณ   |
| ละให้บริการงาน |      |      |       |      |    | ูปโภคได้นำไปค้ำประก |
|              |      |      |       |      |    | ันให้กับผู้ถือหน่วยลงทุน |
| สาธารณูปโภค   |      |      |       |      |    |                  |
|              |      |      |       |      |    |  กองทุนรวมธุรกิจไทย |
| 3.           |      |      |       |      |    |     1 ประเภท     |
| อ            |      |      |       |      |    |     เจ้าหนี้ในวงเงิน |
| ุปกรณ์ศูนย์อาหาร |      |      |       |      |    | ไม่เกินมูลหนี้ที่เหลืออยู่ |
|              |      |      |       |      |    |     ซึ่ง           |
|              |      |      |       |      |    | รวมอยู่ในหมายเหตุข้อ |
|              |      |      |       |      |    |     3            |
|              |      |      |       |      |    |                  |
|              |      |      |       |      |    |    บจ.เซ็นทรัลพัฒนา |
|              |      |      |       |      |    |     พระราม3      |
+--------------+------+------+-------+------+----+------------------+

+--------------+---+-----+------+-------+------+----+------------------+
| สินทรัพย์       | ม |     | รา   | ที่มาแ  | วัตถุป | อา | หมายเหตุ          |
|              | ูล |     | คาปร | ห่งสิทธิ | ระสง | ยุท |                  |
|              | ค |     | ะเมิน |       | ค์ของ | ี่เห |                  |
|              | ่า |     |      |       | ก    | ลือ |                  |
|              | ต |     | (ล้าน |       | ารถือ | (  |                  |
|              | า |     | บาท) |       | ครอง | ปี) |                  |
|              | ม |     |      |       |      |    |                  |
|              | บ |     |      |       |      |    |                  |
|              | ัญ |     |      |       |      |    |                  |
|              | ชี |     |      |       |      |    |                  |
|              |   |     |      |       |      |    |                  |
|              | ณ |     |      |       |      |    |                  |
|              | 3 |     |      |       |      |    |                  |
|              | 1 |     |      |       |      |    |                  |
|              | ธ |     |      |       |      |    |                  |
|              | . |     |      |       |      |    |                  |
|              | ค |     |      |       |      |    |                  |
|              | . |     |      |       |      |    |                  |
|              | 4 |     |      |       |      |    |                  |
|              | 7 |     |      |       |      |    |                  |
+--------------+---+-----+------+-------+------+----+------------------+
| บ            | 7 |     | 3    | ซื้อเ   | เพ   | -  | ประเมินโดยบริษัท    |
| จ.เซ็นทรัลพัฒนา | 5 |     | ,308 | ป็นเจ้า | ื่อพัฒน |    | ริชาร์ด เอลลิส      |
| เชียงใหม่      | 1 |     | ล้า   | ของกร | าเป็น |    | (ประเทศไทย) จำกัด |
|              | . |     | นบาท | รมสิทธิ์ | ศ    |    | และเป็นรา         |
| 1.  ที่ดิน – 88 | 8 |     |      |       | ูนย์กา |    | คาประเมินบางส่วนคือ |
|     ไร่ 73.3  | 2 |     | ณ 31 | ซื้อเ   | รค้าใ |    | 37 ไร่ 2 งาน 46.3 |
|     ตารางวา  |   |     | ม.ค. | ป็นเจ้า | ห้เช่า |    | ตร.ว.            |
|              | ล |     | 47   | ของกร |      |    |                  |
| ถ.มหิดล       | ้า |     |      | รมสิทธิ์ |      |    | (1               |
| ต.หางดง      | น |     | โดย  | และล  |      |    | ) ไม่รวมค่าเผื่อขาดท |
| อ.เมือง       | บ |     |      | งทุนก่อ |      |    | ุนของโครงการอสังหา |
| จ.เชียงใหม่    | า |     | CB   | สร้างเ |      |    | ริมทรัพย์ระหว่างพัฒนา |
|              | ท |     | Ric  | พิ่มเติม |      |    |     30 ล้านบาท    |
| 2.  อาคาร    |   |     | hard |       |      |    |                  |
|     และอุปกรณ์ | 1 |     | E    |       |      |    | (2)              |
|     (สุทธิ)    | , |     | llis |       |      |    | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไ |
|              | 4 |     |      |       |      |    | ด้นำไปค้ำประกันเงินกู้ |
|              | 6 |     |      |       |      |    |     โครง         |
|              | 0 |     |      |       |      |    | การซึ่งมีมูลหนี้คงเหลือ |
|              | . |     |      |       |      |    |     ณ 31 ธ.ค. 47 |
|              | 8 |     |      |       |      |    |     เป็นจำนวน 680 |
|              | 0 |     |      |       |      |    |     ล้านบาท       |
|              |   |     |      |       |      |    |                  |
|              | ล |     |      |       |      |    |                  |
|              | ้า |     |      |       |      |    |                  |
|              | น |     |      |       |      |    |                  |
|              | บ |     |      |       |      |    |                  |
|              | า |     |      |       |      |    |                  |
|              | ท |     |      |       |      |    |                  |
+--------------+---+-----+------+-------+------+----+------------------+
| บ            | 3 |     | -    | สัญ    | เพ   | -  | 1)  สัญญาเช่ามีอายุ  |
| จ.เซ็นทรัลพัฒนา | 7 |     |      | ญาเช่า | ื่อพัฒน |    |     30 ปี         |
| ไนน์ สแควร์    | 7 |     | -    |       | าเป็น |    |     เริ่มนับจาก     |
|              | . |     |      | ระย   | ศ    |    |     มิ.ย.2543     |
| 1. เช่าที่ดิน    | 3 |     |      | ะเวลา | ูนย์กา |    |                  |
|              | 3 |     |      | 30 ปี  | รค้าใ |    | 2)  ไ            |
| 2.           |   |     |      |       | ห้เช่า |    | ม่รวมดอกเบี้ยก่อสร้าง |
| อาคาร        | ล |     |      |       |      |    |     0.66 ล้านบาท  |
| ระหว่างก่อสร้าง | ้า |     |      |       |      |    |                  |
|              | น |     |      |       |      |    | 3)  ภาระ         |
|              | บ |     |      |       |      |    | ผูกพันที่เหลือตามสัญญา |
|              | า |     |      |       |      |    |     30.18 ล้านบาท |
|              | ท |     |      |       |      |    |                  |
|              |   |     |      |       |      |    | 4)               |
|              | 2 |     |      |       |      |    |   ยังมิได้จ่ายค่าเช่าล |
|              | 7 |     |      |       |      |    | ่วงหน้าที่ขอค้างจำนวน |
|              | . |     |      |       |      |    |     472.67       |
|              | 5 |     |      |       |      |    |     ล้านบาท       |
|              | 1 |     |      |       |      |    |                  |
|              |   |     |      |       |      |    |  และค่าเช่ารายเดือน |
|              | ล |     |      |       |      |    |     จำนวน 6      |
|              | ้า |     |      |       |      |    |     ล้านบาทต่อปี    |
|              | น |     |      |       |      |    |                  |
|              | บ |     |      |       |      |    |   เนื่องจากโครงการ |
|              | า |     |      |       |      |    | ได้ถูกชะลอไว้ชั่วคราว |
|              | ท |     |      |       |      |    |                  |
|              |   |     |      |       |      |    | ปัจจุบันอยู่ระหว่างการ |
|              |   |     |      |       |      |    | เจรจากับเจ้าของที่ดิน |
|              |   |     |      |       |      |    |     เพื่อแก้ไขสัญญา  |
|              |   |     |      |       |      |    |     ให้เหมาะสม    |
+--------------+---+-----+------+-------+------+----+------------------+
| สินทรัพย์       |   | ม   | รา   | ที่มาแ  | วัตถุป | อา | หมายเหตุ          |
|              |   | ูลค่า | คาปร | ห่งสิทธิ | ระสง | ยุท |                  |
|              |   | ตาม | ะเมิน |       | ค์ของ | ี่เห |                  |
|              |   | บัญชี |      |       | ก    | ลือ |                  |
|              |   |     | (ล้าน |       | ารถือ | (  |                  |
|              |   | ณ   | บาท) |       | ครอง | ปี) |                  |
|              |   | 31  |      |       |      |    |                  |
|              |   | ธ   |      |       |      |    |                  |
|              |   | .ค. |      |       |      |    |                  |
|              |   | 47  |      |       |      |    |                  |
+--------------+---+-----+------+-------+------+----+------------------+
| บจ.          |   | 323 | -    | ซื้อเ   | เพื่อ  | -  | โครงการรัตนาธิเบศร์ |
| เซ็นทรัลพัฒนา   |   | ล้าน |      | ป็นเจ้า | พัฒนา |    | ทาวน์ เซ็นเตอร์     |
| รัตนาธิเบศร์    |   | บาท | -    | ของกร | เป็นศ | -  |                  |
|              |   |     |      | รมสิทธิ์ | ูนย์กา |    | 1)  มูลค่าตามบัญ    |
| ("บ          |   | 301 | -    |       | รค้าใ | -  | ชีของที่ดินไม่รวมค่าธร |
| จ.เซ็นทรัลพัฒนา |   | .08 |      | ซื้อเ   | ห้เช่า |    | รมเนียมโอนสิทธิและภ |
| โคราช" เดิม)  |   | ล้าน |      | ป็นเจ้า |      |    | าษีธุรกิจเฉพาะจำนวน |
|              |   | บาท |      | ของกร | เพ   |    |     12.10 ล้านบาท |
| โครง         |   |     |      | รมสิทธิ์ | ื่อพัฒน |    |                  |
| การรัตนาธิเบศร์ |   | 220 |      |       | าเป็น |    | 2)  มูล           |
| ทาวน์ เซ็นเตอร์ |   | .83 |      | เ     | ศ    |    | ค่าอาคารและงานระบ |
|              |   | ล้าน |      | ป็นเจ้า | ูนย์กา |    | บรวมค่าธรรมเนียมใน |
| 1.  ที่ดิน - 46 |   | บาท |      | ของกร | รค้าใ |    |                  |
|     ไร่ 1 งาน |   |     |      | รมสิทธิ์ | ห้เช่า |    |    การโอนสิทธิและภ |
|     97.4     |   | 134 |      |       |      |    | าษีธุรกิจเฉพาะจำนวน |
|     ตารางวา  |   | .16 |      |       |      |    |     5.22 ล้านบาท  |
|              |   |     |      |       |      |    |                  |
|              |   | ล้าน |      |       |      |    | 3)  ไม่รวมดอกเบี้ย  |
|  ถ.รัตนาธิเบศร์ |   | บาท |      |       |      |    |     11.61 ล้านบาท |
|   ต.บางกระสอ |   |     |      |       |      |    |                  |
|   อ.เมือง     |   |     |      |       |      |    | โครงการโคราช     |
|   จ.นนทบุรี    |   |     |      |       |      |    |                  |
|              |   |     |      |       |      |    | 1)               |
| 2.  อาคาร    |   |     |      |       |      |    | ไม่รวมค่าเผื่อขาดทุนข |
|     งานระบบ  |   |     |      |       |      |    | องโครงการอสังหาริม |
|     และอุปกรณ์ |   |     |      |       |      |    | ทรัพย์ระหว่างการพัฒน |
|              |   |     |      |       |      |    | าของโครงการโคราช |
| 3.  อาคาร    |   |     |      |       |      |    |     89.09 ล้านบาท |
| ระหว่างก่อสร้าง |   |     |      |       |      |    |                  |
|              |   |     |      |       |      |    | 2)  บริษัทฯได      |
| โครงการโคราช |   |     |      |       |      |    | ้บอกเลิกสัญญาเช่าที่ดิน |
|              |   |     |      |       |      |    |     32 ไร่ 3 งาน  |
| 4.           |   |     |      |       |      |    |     71 ตร.ว.     |
| ตึกแถวพร้อมที่ดิน |   |     |      |       |      |    |     บร           |
|     จำนวน 2  |   |     |      |       |      |    | ิเวณสี่แยกถนนมิตรภาพ |
|     ไร่ 3 งาน |   |     |      |       |      |    |     จ.นครราชสีมา  |
|     8        |   |     |      |       |      |    |     กับ           |
|     ตารางวา  |   |     |      |       |      |    |     ผู้ให้เช่าเมื่อวันที่ |
|              |   |     |      |       |      |    |     30 มิ.ย. 2540 |
|  บนถนนมิตรภาพ |   |     |      |       |      |    |     โดย          |
|     จัง       |   |     |      |       |      |    | ค่าเช่าล่วงหน้าจำนวน |
| หวัดนครราชสีมา |   |     |      |       |      |    |     320 ล้านบาท   |
|              |   |     |      |       |      |    |     และค่าเช่า     |
|              |   |     |      |       |      |    | รายเดือนประมาณปีละ |
|              |   |     |      |       |      |    |     2.4 ล้านบาท   |
|              |   |     |      |       |      |    |     บร           |
|              |   |     |      |       |      |    | ิษัทฯได้จ่ายแล้วจำนวน |
|              |   |     |      |       |      |    |     80 ล้านบาท    |
|              |   |     |      |       |      |    |     ส่วนที่เหลือ     |
|              |   |     |      |       |      |    |                  |
|              |   |     |      |       |      |    | บริษัทฯได้หยุดการจ่าย |
|              |   |     |      |       |      |    | เป็นการชั่วคราวตั้งแต่ |
|              |   |     |      |       |      |    |     ปี 2541       |
|              |   |     |      |       |      |    |     เนื่องจาก      |
|              |   |     |      |       |      |    | บริษัทฯได้บอกเลิกสัญญ |
|              |   |     |      |       |      |    | าเช่าจนเกิดคดีฟ้องร้อ |
|              |   |     |      |       |      |    | งตามที่ได้เปิดเผยไว้ใ |
|              |   |     |      |       |      |    | นข้อพิพาททางกฎหมาย |
|              |   |     |      |       |      |    |                  |
|              |   |     |      |       |      |    | อย่างไรก็ตามเมื่อวันที่ |
|              |   |     |      |       |      |    |     6 มีนาคม 2546 |
|              |   |     |      |       |      |    |     ทั้ง 2         |
|              |   |     |      |       |      |    |     ฝ่ายได้ต       |
|              |   |     |      |       |      |    | กลงยกเลิกสัญญาต่อกัน |
|              |   |     |      |       |      |    |     โดย          |
|              |   |     |      |       |      |    | ทำสัญญาประนีประนอม |
|              |   |     |      |       |      |    |     ยอมความ      |
|              |   |     |      |       |      |    | ต่อศาลแพ่งกรุงเทพใต้ |
|              |   |     |      |       |      |    |     ศ            |
|              |   |     |      |       |      |    | าลได้พิพากษาตามยอม |
|              |   |     |      |       |      |    |     โดยบริษัทฯ     |
|              |   |     |      |       |      |    |                  |
|              |   |     |      |       |      |    |    ยอมรับเงินจำนวน |
|              |   |     |      |       |      |    |     1 ล้านบาท     |
+--------------+---+-----+------+-------+------+----+------------------+
| สินทรัพย์       | ม |     | รา   | ที่มาแ  | วัตถุป | อา | หมายเหตุ          |
|              | ูล |     | คาปร | ห่งสิทธิ | ระสง | ยุท |                  |
|              | ค |     | ะเมิน |       | ค์ของ | ี่เห |                  |
|              | ่า |     |      |       | ก    | ลือ |                  |
|              | ต |     | (ล้าน |       | ารถือ | (  |                  |
|              | า |     | บาท) |       | ครอง | ปี) |                  |
|              | ม |     |      |       |      |    |                  |
|              | บ |     |      |       |      |    |                  |
|              | ัญ |     |      |       |      |    |                  |
|              | ชี |     |      |       |      |    |                  |
|              |   |     |      |       |      |    |                  |
|              | ณ |     |      |       |      |    |                  |
|              | 3 |     |      |       |      |    |                  |
|              | 1 |     |      |       |      |    |                  |
|              | ธ |     |      |       |      |    |                  |
|              | . |     |      |       |      |    |                  |
|              | ค |     |      |       |      |    |                  |
|              | . |     |      |       |      |    |                  |
|              | 4 |     |      |       |      |    |                  |
|              | 7 |     |      |       |      |    |                  |
+--------------+---+-----+------+-------+------+----+------------------+
| บจ.บางนา     | 9 |     | 3    | ซื้อ    | เพ   | -  | 1)               |
| เซ็นทรัล       | 2 |     | ,062 |       | ื่อพัฒน |    |   ได้กรรมสิทธิในที่ดิน |
| พร็อพเพอร์ตี้    | . |     | ล้า   | เช่า   | าเป็น |    |     เมื่อ 3 ธ.ค.   |
|              | 3 |     | นบาท |       | ศ    |    |     2539         |
| 1.  ที่ดิน      | 7 |     | ณ 24 |       | ูนย์กา |    |                  |
|     40.21 ไร่ |   |     | ต.ค. |       | รค้าใ |    | 2)               |
|              | ล |     | 2545 |       | ห้เช่า |    |   ไม่รวมค่าพัฒนาที่ดิน |
| บนถนน        | ้า |     |      |       |      |    |     87.14 ล้านบาท |
| บางนา-ตราด   | น |     | โดย  |       | เพ   |    |                  |
|              | บ |     | Amer |       | ื่อพัฒน |    | 3)               |
| 2.อ          | า |     | ican |       | าเป็น |    |  ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้า |
| าคารและอุปกรณ์ | ท |     | A    |       |      |    | งของโครงการบางนา |
|              |   |     | ppra |       | ส    |    |     ได้นำไปค้ำประก |
| 3.อาคารชุด    | 1 |     | isal |       | วนน้ำ |    | ันให้กับผู้ถือหน่วยลงทุน |
|              | , |     |      |       | สว   |    |                  |
| บจ. เซ็นทรัล   | 7 |     | -    |       | นสนุก |    |  กองทุนรวมธุรกิจไทย |
| เพลย์ แลนด์    | 1 |     |      |       |      |    |     5            |
|              | 7 |     | -    |       |      |    |     ประเภทเจ้าหนี้  |
| 1. อาคาร     | . |     |      |       |      |    |     ในวงเงินไม    |
| และอุปกรณ์     | 8 |     |      |       |      |    | ่เกินมูลหนี้ที่เหลืออยู่ซึ่ง |
|              | 9 |     |      |       |      |    |     ณ 31ธ.ค.47   |
|              |   |     |      |       |      |    |     มีจำนวน 1,395 |
|              | ล |     |      |       |      |    |     ล้านบาท       |
|              | ้า |     |      |       |      |    |                  |
|              | น |     |      |       |      |    |                  |
|              | บ |     |      |       |      |    |                  |
|              | า |     |      |       |      |    |                  |
|              | ท |     |      |       |      |    |                  |
|              |   |     |      |       |      |    |                  |
|              | 1 |     |      |       |      |    |                  |
|              | 5 |     |      |       |      |    |                  |
|              | 5 |     |      |       |      |    |                  |
|              | . |     |      |       |      |    |                  |
|              | 3 |     |      |       |      |    |                  |
|              | 6 |     |      |       |      |    |                  |
|              |   |     |      |       |      |    |                  |
|              | ล |     |      |       |      |    |                  |
|              | ้า |     |      |       |      |    |                  |
|              | น |     |      |       |      |    |                  |
|              | บ |     |      |       |      |    |                  |
|              | า |     |      |       |      |    |                  |
|              | ท |     |      |       |      |    |                  |
|              |   |     |      |       |      |    |                  |
|              | 2 |     |      |       |      |    |                  |
|              | 6 |     |      |       |      |    |                  |
|              | 0 |     |      |       |      |    |                  |
|              | . |     |      |       |      |    |                  |
|              | 1 |     |      |       |      |    |                  |
|              | 8 |     |      |       |      |    |                  |
|              | ล |     |      |       |      |    |                  |
|              | ้า |     |      |       |      |    |                  |
|              | น |     |      |       |      |    |                  |
|              | บ |     |      |       |      |    |                  |
|              | า |     |      |       |      |    |                  |
|              | ท |     |      |       |      |    |                  |
+--------------+---+-----+------+-------+------+----+------------------+
| บจ. เซ็นทรัล   | จ |     | 4    | สัญญา  | ให   | 28 | 1)  สัญญา 30 ปี    |
| เวิลด์ ทาวเวอร์ | ่า |     | ,723 | เช่าช่ว | ้เช่าอ |    |     เริ่ม 23 ธ.ค.  |
|              | ย |     | ล้า   | งที่ดินจ | าคาร |    |     2545 ถึง 22   |
| 1.  ที่ดิน 4.75 | ช |     | นบาท | ากกอง | สำน  |    |     ธ.ค. 2575    |
|     ไร่       | ำ |     | ณ 31 | ทุนรวม | ักงาน |    |                  |
|              | ร |     | ธ.ค. | ธุร    |      |    | 2                |
| 2.  อาคาร    | ะ |     | 2547 | กิจไทย |      |    | )  อัตราค่าเช่าปีแรก |
| และสิ่งปลูกสร้าง |   |     |      | 4     |      |    |     เดือนละ 1.70  |
|              | ร |     | โดย  |       |      |    |     ล้านบาท       |
|              | า |     | Amer | สัญญาด |      |    |     ปรับอัตราทุก 5  |
|              | ย |     | ican | ำเนินก |      |    |     ปี            |
|              | เ |     | A    | ารให้ไ |      |    |                  |
|              | ด |     | ppra | ด้สิทธิก |      |    |  อัตราสุดท้ายเดือนละ |
|              | ือ |     | isal | ารเช่า |      |    |     10.53 ล้านบาท |
|              | น |     |      |       |      |    |                  |
|              |   |     |      |       |      |    |                  |
|              | 3 |     |      |       |      |    |                  |
|              | , |     |      |       |      |    |                  |
|              | 3 |     |      |       |      |    |                  |
|              | 2 |     |      |       |      |    |                  |
|              | 8 |     |      |       |      |    |                  |
|              | . |     |      |       |      |    |                  |
|              | 4 |     |      |       |      |    |                  |
|              | 0 |     |      |       |      |    |                  |
|              | ล |     |      |       |      |    |                  |
|              | ้า |     |      |       |      |    |                  |
|              | น |     |      |       |      |    |                  |
|              | บ |     |      |       |      |    |                  |
|              | า |     |      |       |      |    |                  |
|              | ท |     |      |       |      |    |                  |
+--------------+---+-----+------+-------+------+----+------------------+

+--------------+------+------+-------+------+----+------------------+
| สินทรัพย์       | มูล   | รา   | ที่มาแ  | วัตถุป | อา | หมายเหตุ          |
|              | ค่าตา | คาปร | ห่งสิทธิ | ระสง | ยุท |                  |
|              | มบัญชี | ะเมิน |       | ค์ของ | ี่เห |                  |
|              |      |      |       | ก    | ลือ |                  |
|              | ณ 31 | (ล้าน |       | ารถือ | (  |                  |
|              | ธ.ค. | บาท) |       | ครอง | ปี) |                  |
|              | 47   |      |       |      |    |                  |
+--------------+------+------+-------+------+----+------------------+
| กอง          | จ่า   | 4    | สัญญา  | เพ   | 28 | 1)  ระยะเวลาสัญญา |
| ทุนรวมธุรกิจไทย | ยชำร | ,849 | เช่าที่ด | ื่อพัฒน |    |     30 ปี นับแต่วันที่ |
| 4            | ะเป็น |      | ินพร้อม | าเป็น |    |     23 ธ.ค. 2545 |
|              | งวดๆ | ล้า   | สิ่ง    | ศ    |    |     ถึง 22 ธ.ค.   |
| โ            | ราย  | นบาท | ปลูกสร | ูนย์กา |    |     2575         |
| ครงการเซ็นทรัล | เดือน |      | ้าง(บา | รค้า, |    |                  |
| เวิลด์ พลาซา   |      | ณ 31 | งส่วน) | อาคา |    | 2)               |
|              | 3,87 | ธ.   | จ     | รสำน |    | อัตราค่าเช่ารายเดือน |
| 1.  ที่ดิน 30   | 3.51 | ค.47 | ากสำน | ักงาน |    |     ปีแรก 12.5    |
|     ไร่       |      |      | ักงานท | แ    |    |     ล้านบาทต่อเดือน |
|              | ล้า   | โดย  | รัพย์สิน | ละโร |    |                  |
| ส            | นบาท | Amer | ส่วนพ  | งแรม |    |    และเพิ่มค่าเช่าทุก |
| ี่แยกราชประสงค์ |      | ican | ระมหา |      |    |     5 ปี          |
| เขตปทุมวัน     | 84   | A    | กษัตริย์ | เพ   |    |     จนอัตราสุดท้าย  |
| กรุงเทพ       | 1.02 | ppra |       | ื่อพัฒน |    |     เดือนละ 77.5  |
|              |      | isal | สัญญาด | าเป็น |    |     ล้านบาท       |
| (ไม่รวมลา     | ล้า   |      | ำเนินก | ศ    |    |                  |
| นเอนกประสงค์) | นบาท |      | ารให้ไ | ูนย์กา |    | 3)  ผู้เช่ามีสิท      |
|              |      |      | ด้สิทธิก | รค้าใ |    | ธิขอต่อสัญญาเช่าได้อีก |
| 2.  อาคาร    |      |      | ารเช่า | ห้เช่า |    |     30 ปี         |
| และสิ่งปลูกสร้าง |      |      |       |      |    |     ห            |
|              |      |      |       |      |    | ลังหมดระยะเวลาเช่า |
| 3.           |      |      |       |      |    |                  |
| อาคารร       |      |      |       |      |    |                  |
| ะหว่างปลูกสร้าง |      |      |       |      |    |                  |
+--------------+------+------+-------+------+----+------------------+
| บจ.เซ็นทรัล    | 3    |      | ซื้อ    | ให   |    |                  |
| เวิลด์ พลาซา   | 6.33 |      |       | ้บริกา |    |                  |
|              | ล้า   |      |       | รสาธ |    |                  |
| 1.  อุปก      | นบาท |      |       | ารณูป |    |                  |
| รณ์สาธารณูปโภค |      |      |       | โภคภ |    |                  |
| ภายในโครงการ | 29   |      |       | ายใน |    |                  |
|              | 3.52 |      |       | ศูนย์ก |    |                  |
| 2.  อุปก      | ล้า   |      |       | ารค้า |    |                  |
| รณ์สาธารณูปโภค | นบาท |      |       |      |    |                  |
| ระหว่างก่อสร้าง |      |      |       |      |    |                  |
+--------------+------+------+-------+------+----+------------------+

  นโยบายในการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547
  บริษัทฯมีเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมมูลค่าในงบการเงินเฉพาะบริษัท 8,382 ล้านบาท
  โดยมีสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม ทั้งหมดคิดเป็นร้อยละ 51.65
  ของสินทรัพย์รวมเฉพาะบริษัทฯ

  บริษัทฯมีนโยบายลงทุนโดยเน้นในธุรกิจเกี่ยวกับศูนย์การค้าและธุรกิจอื่นที่เกี่ยวข้องกัน เช่น
  ธุรกิจศูนย์อาหารในศูนย์การค้า เป็นต้น
  โดยจะกำหนดสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยไม่ต่ำกว่าร้อยละ 51
  ของจำนวนหุ้นทั้งหมดในบริษัทย่อย
  เพื่อให้บริษัทฯได้สิทธิในการควบคุมนโยบายและการบริหารงานของบริษัทดังกล่าว
  ทั้งนี้บริษัทฯจะส่งตัวแทนของบริษัทฯเข้าร่วมเป็นกรรมการเพื่อมีส่วนร่วมในการกำหนดนโยบายการบริหารงานของบริษัทย่อยนั้น