11. รายการระหว่างกัน

  11.1 รายการระหว่างกัน

ในปี 2545 บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)
มีรายการระหว่างกันกับบุคคลผู้มีผลประโยชน์เกี่ยวข้องดังนี้

+-------------+------------------+-------------------+-----------------+
| บุคคล/นิติบุคคล | ความสัมพันธ์        | ลักษณะ/ขนาดรายการ  | หมายเหตุ         |
|             |                  |                   |                 |
| ที่มีผ         |                  |                   |                 |
| ลประโยชน์ร่วม |                  |                   |                 |
+=============+==================+===================+=================+
| บมจ.        | เป็นผู้ถือหุ้นของบริษัท  | ขายสินค้ากลุ่ม        | จากการปร        |
| แ           | โ                | Construction และ  | ะเมินของกรรมการต |
| ลนด์แอนด์เฮ้าส์ | ดยถือหุ้นคิดเป็นร้อยละ | Finishing         | รวจสอบและผู้บริหาร |
|             | 29.09            | ค                 | ราคาขา          |
|             | ขอ               | ิดเป็นจำนวนเงินเท่ากับ | ยและบริการดังกล่าว |
|             | งจำนวนหุ้นที่จำหน่ายไ | 267.4 ล้านบาท      | เป็นรา           |
|             | ด้แล้วทั้งหมดของบริษัท | หรือคิดเป็นร้อยละ     | คาขายส่งที่เหมาะสม |
|             |                  | 5.86              | ซึ่งจ             |
|             |                  | ของยอดขายรวมในปี   | ะต่ำกว่าการขายปลีก |
|             |                  | 2545              | ลักษณ            |
|             |                  |                   | ะการขายจะเป็นการ |
|             |                  |                   | ขายส่งโดยตรงให้กับ |
|             |                  |                   | บมจ.            |
|             |                  |                   | แลนด์แอนด์เฮ้าส์    |
|             |                  |                   | ในราคาตลาดเ     |
|             |                  |                   | ดียวกันกับที่สามารถซ |
|             |                  |                   | ื้อได้กับผู้ผลิตหรือผู้ขา |
|             |                  |                   | ยรายอื่นและทำให้บร |
|             |                  |                   | ิษัทมีกำไรจากการขา |
|             |                  |                   | ยดังกล่าวที่เหมาะสม |
+-------------+------------------+-------------------+-----------------+
| บมจ.        | เป็นผู้ถ            | ขายสินค้ากลุ่ม        | จากการปร        |
| ควอลิตี้เฮ้าส์   | ือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท | Construction และ  | ะเมินของกรรมการต |
|             | โ                | Finishing         | รวจสอบและผู้บริหาร |
|             | ดยถือหุ้นคิดเป็นร้อยละ | ค                 | ราคาขา          |
|             | 21.82            | ิดเป็นจำนวนเงินเท่ากับ | ยและบริการดังกล่าว |
|             | ขอ               | 141.37 ล้านบาท     | เป็นรา           |
|             | งจำนวนหุ้นที่จำหน่ายไ | หรือคิดเป็นร้อยละ     | คาขายส่งที่เหมาะสม |
|             | ด้แล้วทั้งหมดของบริษัท | 3.10              | ซึ่งจ             |
|             |                  | ของยอดขายรวมในปี   | ะต่ำกว่าการขายปลีก |
|             |                  | 2545              | ลักษณ            |
|             |                  |                   | ะการขายจะเป็นการ |
|             |                  |                   | ขายส่งโดยตรงให้กับ |
|             |                  |                   | บมจ.ควอลิตี้เฮ้าส์   |
|             |                  |                   | ในราคาตลาดเ     |
|             |                  |                   | ดียวกันกับที่สามารถซ |
|             |                  |                   | ื้อได้กับผู้ผลิตหรือผู้ขา |
|             |                  |                   | ยรายอื่นและทำให้บร |
|             |                  |                   | ิษัทมีกำไรจากการขา |
|             |                  |                   | ยดังกล่าวที่เหมาะสม |
+-------------+------------------+-------------------+-----------------+
| บมจ. เอเชี่ยน | กลุ่ม บมจ.         | ขายสินค้ากลุ่ม        | จากการปร        |
| พร็อพเพอร์ตี้   | แลนด์แอนด์เฮ้าส์     | Construction และ  | ะเมินของกรรมการต |
| ดีเวลลอปเมนท์ | (เป็นผู้ถือหุ้นร       | Finishing         | รวจสอบและผู้บริหาร |
| แล          | ายใหญ่ที่สุดของบริษัท) | ค                 | ราคาขา          |
| ะบริษัทในเครือ | ได้ถือหุ้นคิดเป็นร้อยละ | ิดเป็นจำนวนเงินเท่ากับ | ยและบริการดังกล่าว |
|             | 18.22            | 1.58 ล้านบาท       | เป็นรา           |
|             | ขอ               | หรือคิดเป็นร้อยละ     | คาขายส่งที่เหมาะสม |
|             | งจำนวนหุ้นที่จำหน่ายไ | 0.03              | ซึ่งจ             |
|             | ด้แล้วทั้งหมดของบมจ. | ของยอดขายรวมในปี   | ะต่ำกว่าการขายปลีก |
|             | เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ | 2545              | ลักษณ            |
|             | ดีเวลลอปเมนท์      |                   | ะการขายจะเป็นการ |
|             |                  |                   | ขายส่งโดยตรงให้กับ |
|             |                  |                   | บมจ. เอเชี่ยน     |
|             |                  |                   | พร็อพเพอร์ตี้       |
|             |                  |                   | ดีเวลลอปเมนท์     |
|             |                  |                   | ในราคาตลาดเ     |
|             |                  |                   | ดียวกันกับที่สามารถซ |
|             |                  |                   | ื้อได้กับผู้ผลิตหรือผู้ขา |
|             |                  |                   | ยรายอื่นและทำให้บร |
|             |                  |                   | ิษัทมีกำไรจากการขา |
|             |                  |                   | ยดังกล่าวที่เหมาะสม |
+-------------+------------------+-------------------+-----------------+

  11.2 ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการ

การทำรายการระหว่างกันเป็นความจำเป็นและมีความสมเหตุสมผลของการทำรายการเพื่อก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดของบริษัท
โดยคณะกรรมการตรวจสอบได้ให้ความเห็นว่าเป็นไปตามลักษณะธุรกิจทั่วไป
และบริษัทได้รับและจ่ายค่าตอบแทนในราคาตลาดยุติธรรม

11.3 มาตรการ/ขั้นตอนการอนุมัติการทำรายการระหว่างกัน

รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นในปัจจุบันและจะเกิดขึ้นต่อไปในอนาคต ได้แก่การขายสินค้าให้กับ บมจ.
แลนด์แอนด์เฮ้าส์ และ บมจ. ควอลิตี้เฮ้าส์

รายการระหว่างกันข้างต้น บริษัทดำเนินการโดยเป็นการขายในราคาขายส่ง
ซึ่งผู้ซื้อสามารถซื้อได้จาก ผู้ผลิตและผู้จัดจำหน่าย (Supplier) รายอื่น โดยทั่วไปแล้ว
เจ้าของโครงการเช่น Land & House และ Quality House จะเจรจากำหนดคุณสมบัติ
(Specification) และราคาของสินค้าที่จะใช้ในโครงการกันล่วงหน้า
และคณะกรรมการตรวจสอบได้พิจารณารายการดังกล่าวที่ผ่านมาและเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องจนถึงปัจจุบัน
โดยมีความเห็นว่ารายการดังกล่าวเป็นรายการที่เป็นไปตามลักษณะธุรกิจทั่วไป
และบริษัทได้รับและจ่ายค่าตอบแทนในราคาตลาดยุติธรรม

  11.4 นโยบายหรือแนวโน้มการทำรายการระหว่างกัน

บริษัทมีนโยบายในการทำรายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นในปัจจุบันและในอนาคตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์หรือมีส่วนได้ส่วนเสีย
ในการขายสินค้า ซึ่งจะมีการกำหนดเงื่อนไขต่างๆ
ให้เป็นไปตามลักษณะการดำเนินการค้าปกติในราคาที่สามารถแข่งขันกับผู้ขายรายอื่นได้
ทั้งนี้บริษัทจะให้คณะกรรมการตรวจสอบหรือผู้สอบบัญชีของบริษัท หรือ ผู้เชี่ยวชาญอิสระ
พิจารณาตรวจสอบและให้ความเห็นถึงความเหมาะสมของราคา
และความสมเหตุสมผลของการทำรายการด้วย

รายการระหว่างกันที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตนั้น
คณะกรรมการบริษัทจะต้องปฏิบัติให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
และข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง หรือข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
รวมตลอดถึงการปฏิบัติตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการเปิดเผยข้อมูลการทำรายการเกี่ยวโยงและการได้มาหรือจำหน่ายทรัพย์สินที่สำคัญของบริษัทหรือบริษัทย่อย

ทั้งนี้
หากมีรายการระหว่างกันของบริษัทหรือบริษัทย่อยเกิดขึ้นกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์
มีส่วนได้ส่วนเสีย หรืออาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ในอนาคต
บริษัทจะได้ให้คณะกรรมการตรวจสอบเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับความจำเป็นและความเหมาะสมของรายการนั้น
ในกรณีที่คณะกรรมการตรวจสอบไม่มีความชำนาญในการพิจารณารายการระหว่างกันที่อาจเกิดขึ้น
บริษัทจะได้ให้ผู้เชี่ยวชาญอิสระหรือผู้สอบบัญชีของบริษัทเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับรายการระหว่างกันดังกล่าว
เพื่อนำไปใช้ประกอบการตัดสินใจของคณะกรรมการ หรือผู้ถือหุ้นตามแต่กรณี
ทั้งนี้บริษัทจะเปิดเผยรายการระหว่างกันไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินที่ได้รับการตรวจสอบจากผู้สอบบัญชีของบริษัท