5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจของบริษัท

    1.  ทรัพย์สินถาวรหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม มีรายละเอียดดังนี้

งบการเงินรวม

+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| รายการ                | ล           | มูลค่าตามบัญชี   |                |
|                       | ักษณะกรรมสิทธิ์ |              |                |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
|                       |             | 2549         | 2548           |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| ที่ดิน                   | เป็นเจ้าของ   | 27,605,849   | 27,605,849     |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| ที่ดิน - ส่วนที่ตีราคาเพิ่ม    | เป็นเจ้าของ   | 209,895,151  | 209,895,151    |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| อาคารและส่วนปรับปรุง –   | เป็นเจ้าของ   | 105,218,310  | 106,610,758    |
| สุทธิ                   |             |              |                |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| เครื่องจักรและอุปกรณ์ –    | เป็นเจ้าของ   | 29,582,128   | 1,327,820      |
| สุทธิ                   |             |              |                |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| เครื่องตกแต่ง ติดตั้ง       | เป็นเจ้าของ   | 4,891,963    | 5,018,504      |
|                       |             |              |                |
| และเครื่องใช้สำนักงาน –   |             |              |                |
| สุทธิ                   |             |              |                |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| ยานพาหนะ – สุทธิ        | เป็นเจ้าของ   | 7,341,776    | 1,278,582      |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| ระบบสาธารณูปโภค        | เป็นเจ้าของ   | 30,350,655   | 18,877,804     |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| งานระหว่างก่อสร้าง       | เป็นเจ้าของ   | 68,927,167   | 18,963,717     |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| รวม                   |             | 483,812,999  | 389,578,185    |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+

งบการเงินเฉพาะบริษัท

+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| รายการ                | ล           | มูลค่าตามบัญชี   |                |
|                       | ักษณะกรรมสิทธิ์ |              |                |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
|                       |             | 2549         | 2548           |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| ที่ดิน                   | เป็นเจ้าของ   | 27,605,849   | 27,605,849     |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| ที่ดิน - ส่วนที่ตีราคาเพิ่ม    | เป็นเจ้าของ   | 209,895,151  | 209,895,151    |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| อาคารและส่วนปรับปรุง –   | เป็นเจ้าของ   | 105,058,974  | 106,610,758    |
| สุทธิ                   |             |              |                |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| เครื่องจักรและอุปกรณ์ –    | เป็นเจ้าของ   | 1,181,196    | 1,327,820      |
| สุทธิ                   |             |              |                |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| เครื่องตกแต่ง ติดตั้ง       | เป็นเจ้าของ   | 4,063,424    | 4,779,586      |
|                       |             |              |                |
| และเครื่องใช้สำนักงาน –   |             |              |                |
| สุทธิ                   |             |              |                |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| ยานพาหนะ – สุทธิ        | เป็นเจ้าของ   | 920,956      | 1,278,582      |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| ระบบสาธารณูปโภค        | เป็นเจ้าของ   | 30,002,906   | 18,877,804     |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| งานระหว่างก่อสร้าง       | เป็นเจ้าของ   | -            | 18,963,717     |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| รวม                   |             | 378,728,457  | 389,339,267    |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+

ที่ดินตั้งอยู่บริเวณติดถนนบางนา-ตราด บริเวณ กม. 52 ตำบลท่าข้าม อำเภอบางปะกง
จังหวัดฉะเชิงเทรา โดยเมื่อวันที่ 23 กันยายน 2547 บริษัทได้ว่าจ้างบริษัท เดอะแวลูเอชั่น แอนด์
คอนซัลแทนท์ส จำกัด
ซึ่งเป็นผู้ประเมินราคาทรัพย์สินที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
ให้ประเมินราคาที่ดิน ทำให้มีที่ดินส่วนที่ตีราคาเพิ่มจำนวน 209,895,151 บาท

  ทั้งนี้ บริษัทได้นำที่ดินและอาคาร
  ไปจดจำนองเพื่อเป็นหลักประกันวงเงินสินเชื่อกับสถาบันการเงินแห่งหนึ่ง

2.  นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

  การลงทุนในปี 2549

เพื่อให้สอดคล้องกับแผนขยายการลงทุนในโครงการให้บริการขนส่งสินค้าทางรถไฟ
ของบริษัทในระหว่างปี 2549 บริษัทได้ลงทุนในบริษัทย่อยเพิ่มเติม จำนวน 2 แห่ง ดังนี้

บริษัท วินโคสท์ โลจิสติกส์ จำกัด ดำเนินธุรกิจเป็นผู้ให้บริการด้านการตลาด
จัดหาและติดต่อประสานงานกับลูกค้า บริหารลานกองและลานขนถ่ายตู้คอนเทนเนอร์สินค้า
โดยจะเป็นผู้ลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่เขตนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุดและ
และระบบสาธารณูปโภคเพื่อสนับสนุนการให้บริการขนส่งสินค้าทางรถไฟ ได้แก่ ลานขนถ่ายตู้คอน
เทนเนอร์สินค้าขึ้นลงจากรถไฟ (Loading Area) ลานกองตู้ (Container Yard)
ลานจอดพักรถเพื่อรอการขนถ่ายสินค้า
เครื่องจักรและอุปกรณ์ที่ใช้ในลานสำหรับขนถ่ายตู้คอนเทนเนอร์สินค้าขึ้นลงจากรถไฟ และรถหัวลาก

บริษัท วินโคสท์ ทรานสปอร์ต จำกัด ดำเนินธุรกิจเป็นผู้ให้บริการขนส่งสินค้าทางรถไฟ
โดยจะเป็นผู้ลงทุนในเครื่องจักรและอุปกรณ์ที่ใช้ในการให้บริการขนส่งสินค้าทางรถไฟ เช่น
หัวรถจักร และแม่แคร่ที่ใช้บรรทุกสินค้า
รวมถึงการบูรณะระบบรางรถไฟในเขตนิคมอุตสาหรรมมาบตาพุด
นอกจากนี้ยังมีการลงทุนในหัวลากรถบรรทุก
และรถพ่วงหัวลากเพื่อใช้ในการขนถ่ายตู้คอนเทนเนอร์สินค้าจากโรงงานผลิตของลูกค้ามายังรถไฟที่จะขนส่งตู้สินค้าดังกล่าวไปท่าเรือแหลมฉบัง

โดยมีรายละเอียดการลงทุนในบริษัทย่อยดังนี้

  ---- --------------------- -------------------- ------------- --------------
       บริษัท                  ธุรกิจ                 ทุนจดทะเบียน    สัดส่วนการลงทุน

  1.   บริษัท วินโคสท์ โลจิสติกส์   ให้บริการด้านโลจิสติกส์    80 ล้านบาท     ร้อยละ 99.99
       จำกัด                                                     

  2.   บริษัท วินโคสท์ ทรานสปรอต์ ให้บริการขนส่งทางรถไฟ   60 ล้านบาท     ร้อยละ 99.99
       จำกัด                                                     
  ---- --------------------- -------------------- ------------- --------------