ลักษณะการประกอบธุรกิจ

วิสัยทัศน์ (Vision)

"เซ็นทรัลพัฒนา มุ่งมั่นที่จะเป็นผู้นำด้านการพัฒนาศูนย์การค้า ด้วยมาตรฐานระดับโลก "

ประวัติความเป็นมา การเปลี่ยนแปลง และพัฒนาการที่สำคัญ

+------+---------------------------------------------------------------+
| พ.ศ. | -   กลุ่มเซ็นทรัล กลุ่มเตชะไพบูลย์ กลุ่มสหยูเนี่ยน และบุคคลรายย่อยอื่น         |
| 2523 |     ได้ร่วมกันก่อตั้ง “บริษัท เซ็นทรัล พลาซา จำกัด” ขึ้นเมื่อวันที่ 17 มิถุนายน   |
|      |     2523 ด้วยทุนจดทะเบียน เริ่มแรก 300 ล้านบาท                      |
|      |     โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อพัฒนาศูนย์การค้าขนาดใหญ่แบบครบวงจร             |
+------+---------------------------------------------------------------+
| พ.ศ. | -   เปิดดำเนินการโครงการเซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว ซึ่งเป็นศูนย์การค้า       |
| 2525 |     ครบวงจรแห่งแรกของประเทศไทย                                 |
+------+---------------------------------------------------------------+
| พ.ศ. | -   เปิดดำเนินการโครงการเซ็นทรัลพลาซา รามอินทรา                    |
| 2536 |                                                               |
+------+---------------------------------------------------------------+
| พ.ศ. | -   เปิดดำเนินการโครงการเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า                      |
| 2538 |     ซึ่งเป็นศูนย์การค้าเอนกประสงค์ พร้อมอาคารสำนักงาน                  |
|      |                                                               |
|      | -   เปิดดำเนินการโครงการเซ็นทรัล เซ็นเตอร์ พัทยา                     |
|      |                                                               |
|      | -   จดทะเบียนเข้าเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย       |
|      |     โดยมีทุนจดทะเบียน 1,000 ล้านบาท                               |
+------+---------------------------------------------------------------+
| พ.ศ. | -   เข้าซื้อโครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต                   |
| 2539 |                                                               |
+------+---------------------------------------------------------------+
| พ.ศ. | -   เปิดดำเนินการโครงการเซ็นทรัลพลาซา รัชดา-พระราม 3               |
| 2540 |                                                               |
+------+---------------------------------------------------------------+
| พ.ศ. | -   เปิดดำเนินการโครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เฟส 2 เอ    |
| 2543 |     (อาคารที่จอดรถและโรงภาพยนตร์ใน โครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่    |
|      |     แอร์พอร์ต)                                                  |
+------+---------------------------------------------------------------+
| พ.ศ. | -   เข้าซื้อหุ้นโครงการเซ็นทรัลพลาซา บางนาเพิ่มเติมอีก 79%               |
| 2544 |     จากสัดส่วนการถือหุ้นเดิม 20% เป็น 99%                            |
+------+---------------------------------------------------------------+
| พ.ศ. | -   เพิ่มทุนจดทะเบียนจำนวน 100 ล้านหุ้น คิดเป็น 1,000 ล้านบาท           |
| 2545 |     โดยการเสนอขายให้กับผู้ถือหุ้นเดิม (Right Offering)                |
|      |                                                               |
|      | -   เปิดดำเนินการโครงการเซ็นทรัลพลาซา พระราม 2                    |
|      |                                                               |
|      | -   เข้าซื้อโครงการเซ็นทรัลเวิลด์                                    |
+------+---------------------------------------------------------------+
| พ.ศ. | -   จดทะเบียนลดมูลค่าหุ้นจากหุ้นละ 10 บาท เป็นหุ้นละ 5 บาท              |
| 2546 |                                                               |
|      | -   เพิ่มทุนจดทะเบียนประเภทหุ้นบุริมสิทธิแปลงสภาพเป็นหุ้นสามัญได้จำนวน       |
|      |     35,714,200 หุ้น หุ้นละ 28 บาท คิดเป็น 999,997,600.- บาท         |
|      |     ให้กับกองทุนเพื่อการร่วมลงทุน                                    |
|      |                                                               |
|      | -   เปิดโครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เฟส 2 บี             |
|      |                                                               |
|      | -   เข้าซื้อโครงการเซ็นทรัลพลาซา รัตนาธิเบศร์                         |
+------+---------------------------------------------------------------+
| พ.ศ. | -   จดทะเบียนลดมูลค่าที่ตราไว้ของหุ้น โดยการแตกมูลค่าหุ้นจากหุ้นละ 5 บาท    |
| 2547 |     เป็นมูลค่าหุ้นละ 1 บาท                                         |
+------+---------------------------------------------------------------+
| พ.ศ. |   - กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (CPNRF)                 |
| 2548 |   ได้เข้ามาลงทุนในสินทรัพย์ส่วนใหญ่ของโครงการ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา     |
|      |   พระราม 2 และศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา รัชดา-พระราม 3               |
|      |                                                               |
|      |   - เข้าลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท                |
|      |   โดยมีสัดส่วนการถือหุ้น 33%                                        |
|      |                                                               |
|      |   - เข้าซื้อหุ้นโครงการเซ็นทรัลพลาซา รัชดา-พระราม 3 เพิ่มเติม            |
|      |   จากสัดส่วนการถือหุ้นเดิม 60.53% เป็น 99.99%                        |
|      |                                                               |
|      |   - หุ้นของบริษัทได้รับคัดเลือกให้เป็น 1 ใน 50                          |
|      |   หุ้นของบริษัทชั้นนำในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย                      |
|      |   ที่จะนำราคาหุ้นมาคำนวณดัชนี SET50                                 |
+------+---------------------------------------------------------------+
| พ.ศ. |   - เปิดให้บริการอาคารสำนักงานเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า ทาวเวอร์บี         |
| 2549 |   ในบริเวณโครงการเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า                            |
|      |                                                               |
|      |   - หุ้นของบริษัทฯ ได้รับคัดเลือกจาก Morgan Stanley Capital           |
|      |   International Inc. ในการนำราคาหุ้นมาคำนวณดัชนี MSCI             |
|      |   ของภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก                                          |
|      |                                                               |
|      |   - เปิดให้บริการส่วนขยายโครงการ “ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา รัตนาธิเบศร์”  |
+------+---------------------------------------------------------------+
| พ.ศ. | -   ทริสเรทติ้งได้ปรับอันดับเครดิตขององค์กร และตราสารหนี้ของบริษัทฯ        |
| 2550 |     จากระดับ “A” ขึ้นเป็น “A+”                                    |
|      |                                                               |
|      | -   ได้รับคะแนน “ดีเยี่ยม” จากการประเมินคุณภาพการจัดประชุมสามัญผู้ถือหุ้น    |
|      |     ประจําปี 2550                                               |
|      |     โดยการประเมินของสํานักงานคณะกรรมการกํากับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ |
|      |     (ก.ล.ต.) ร่วมกับสมาคมบริษัทจดทะเบียน และสมาคมส่งเสริมผู้ลงทุน       |
|      |     และจัดอยู่ในกลุ่ม “บริษัทตัวอย่างที่ดี 1 ใน 19 บริษัท”                  |
|      |     ซึ่งมีการเผยแพร่รายชื่อในเว็บไซต์ของสํานักงาน ก.ล.ต.                |
+------+---------------------------------------------------------------+
| พ.ศ. | -   ได้รับการรับรองมาตรฐาน ISO9001-2000 ทั้ง 10                    |
| 2551 |     ศูนย์การค้าที่เปิดให้บริการ                                       |
|      |                                                               |
|      | -   ได้รับรางวัลรายงานบรรษัทภิบาลดีเด่น (Top Corporate Governance    |
|      |     Report Awards) จากงานประกาศผล SET Awards 2008             |
|      |                                                               |
|      | -   เปิดให้บริการโครงการเซ็นทรัลพลาซา แจ้งวัฒนะ                      |
+------+---------------------------------------------------------------+

+------+---------------------------------------------------------------+
| พ.ศ. | -   เปิดให้บริการศูนย์การค้าเซ็นทรัลเฟสติวัล พัทยา บีช                    |
| 2552 |                                                               |
+------+---------------------------------------------------------------+

-   เข้าทำสัญญาเช่าช่วงโครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว เป็นระยะเวลา 20 ปี

-   เข้าซื้อโครงการศูนย์การค้าเจริญศรี คอมเพล็กซ์
    และเปลี่ยนชื่อโครงการเป็นโครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา อุดรธานี ซึ่งประกอบด้วย
    ศูนย์การค้า และโรงแรม(ภายใต้ชื่อ โรงแรมเซ็นทารา อุดรธานี)

-   เปิดให้บริการศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ชลบุรี

-   ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ได้รับรางวัล

    -   Best Mixed-Use Development 2009 และ Best Retail Development 2009
        จากงาน CNBC Asia Pacific Property Awards 2009,

    -   Super Brands Awards 2009 จาก Super Brand Council,

    -   2009 ICSC Asia Shopping Centre Awards – Gold Award for
        Development and Design Excellence โดยสมาคมศูนย์การค้าระหว่างประเทศ
        (International Council of Shopping Center หรือ ICSC)

    -   BK Readers' Choice Award ผ่านการโหวตจากผู้อ่าน BK Magazine

-   ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า และเซ็นทรัลพลาซา บางนา
    ได้รับการรับรองระบบการจัดการสิ่งแวดล้อม ISO 14001:2004

-   ได้รับรางวัลบริษัทจดทะเบียนขวัญใจนักวิเคราะห์ประจำปี 2552
    จากสมาคมนักวิเคราะห์หลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และได้รับรางวัล Certificate of
    Excellence สำหรับงานด้านนักลงทุนสัมพันธ์จากงาน IR Magazine South East Asia
    Awards 2009

-   ได้รับรางวัลคณะกรรมการแห่งปีดีเด่น (Board of the Year) ประจำปี 2551-2552

-   กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์สิทธิการเช่า CPN รีเทล โกรท (CPNRF)
    ได้เข้ามาลงทุนในสินทรัพย์บางส่วนของโครงการเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า

-   ได้รับการประเมินให้อยู่ในกลุ่มคะแนนระดับ “ดีเลิศ”
    จากการประเมินผลการกำกับดูแลกิจการบริษัทจดทะเบียนไทยประจำปี 2552

-   เปิดให้บริการศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ขอนแก่น

+------+---------------------------------------------------------------+
| พ.ศ. | -   ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ได้รับรางวัล                               |
| 2553 |                                                               |
|      |     -   BK Readers' Choice Award ผ่านการโหวตจากผู้อ่าน BK         |
|      |         Magazine เป็นปีที่ 2 ติดต่อกัน,                              |
|      |                                                               |
|      |     -   Super Brands Awards 2009 จาก Super Brand Council      |
|      |         เป็นปีที่ 2 ติดต่อกัน,                                       |
|      |                                                               |
|      |     -   2010 Best-of-the Best-Award ด้านการออกแบบและการพัฒนา    |
|      |         จากสมาคมศูนย์การค้าระหว่างประเทศ (International Council   |
|      |         of Shopping Center หรือ ICSC)                          |
+------+---------------------------------------------------------------+
|      | -   ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา แจ้งวัฒนะ และศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา พระราม |
|      |     2 ได้รับรางวัลสร้างสรรค์เพื่อการอนุรักษ์พลังงานดีเด่น Thailand Energy  |
|      |     Award 2010 ประเภทอาคารใหม่ และประเภทอาคารควบคุม             |
|      |     จากกระทรวงพลังงาน ตามลำดับ                                  |
|      |                                                               |
|      | -   ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต                       |
|      |     ได้รับรางวัลยอดเยี่ยมด้านการบริหารสู่ความเป็นเลิศ (Thailand Quality  |
|      |     Class : TQC) จากสถาบันเพิ่มผลผลิตแห่งชาติ กระทรวงอุตสาหกรรม      |
|      |     ซึ่งถือเป็นศูนย์การค้าแห่งแรกในเอเชียที่ได้รับรางวัลนี้                   |
|      |                                                               |
|      | -   12 ศูนย์การค้าของ CPN ได้รับการรับรอง ISO 9001:2008             |
|      |                                                               |
|      | -   ได้รับการประเมินให้อยู่ในกลุ่มคะแนนระดับ “ดีเลิศ”                    |
|      |     จากการประเมินผลการกำกับดูแลกิจการบริษัท จดทะเบียนไทยประจำปี 2553  |
|      |                                                               |
|      | -   ทริสเรตติ้งคงอันดับเครดิตบริษัทในระดับ A+                          |
|      |     ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความแข็งแกร่ง ความน่าเชื่อถือและการเติบโตของ CPN   |
|      |     ภายใต้ภาวะความไม่แน่นอนทางการเมือง                            |
|      |     และเหตุการณ์เพลิงไหม้ที่ส่งผลกระทบต่อเซ็นทรัลเวิลด์                   |
|      |                                                               |
|      | -   เปิดให้บริการศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์อีกครั้ง                         |
|      |     ภายหลังจากเกิดเหตุการณ์เพลิงไหม้ จากการชุมนุมบริเวณ สี่แยกราชประสงค์  |
|      |                                                               |
|      | -   เปิดให้บริการโรงแรมฮิลตัน พัทยา บริเวณศูนย์การค้าเซ็นทรัลเฟสติวัล พัทยา  |
|      |     บีช                                                        |
+------+---------------------------------------------------------------+
| พ.ศ. | -   ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว ซึ่งเป็นศูนย์การค้าแห่งแรกของ CPN    |
| 2554 |     และเปิดให้บริการมานานกว่า 30 ปี ได้ปิดให้บริการชั่วคราว              |
|      |     เพื่อทำการปรับปรุง ปรับโฉม และปรับเปลี่ยนร้านค้า                    |
|      |     ในระหว่างเดือนกุมภาพันธ์ ถึงสิงหาคม 2554                         |
|      |     และได้กลับมาเปิดให้บริการอีกครั้งในรูปโฉมใหม่ที่มีความทันสมัย            |
|      |     โดยมีการเพิ่มร้า                                              |
|      | นค้าชั้นนำทั้งในประเทศและต่างประเทศให้มีความครบถ้วนทั้งในด้านสินค้าและบริการ |
|      |     ซึ่งได้รับการตอบรับจากผู้เข้าใช้บริการอย่างดียิ่ง                       |
|      |                                                               |
|      | -   เปิดให้บริการศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา เชียงราย                     |
|      |     ซึ่งเป็นศูนย์การค้าที่ทันสมัยและครบวงจรที่สุดในจังหวัดเชียงราย            |
|      |     ประกอบด้วยร้านค้าชั้นนำ ร้านอาหาร และศูนย์ความบันเทิง               |
|      |     โครงการแวดล้อมไปด้วยแหล่งท่องเที่ยวและเขตเศรษฐกิจ                |
|      |     ตามนโยบายของภาครัฐ                                         |
|      | ที่จะส่งเสริมให้จังหวัดเชียงรายเป็นประตูการค้าสู่กลุ่มประเทศในลุ่มแม่น้ำโขงตอนบน |
|      |                                                               |
|      | -   ออกหุ้นกู้ประเภท                                              |
|      | ไม่มีหลักประกันโดยเสนอขายแบบเฉพาะเจาะจงให้แก่นักลงทุนสถาบันเป็นวงเงินรวม |
|      |     500 ล้านบาท กำหนดการไถ่ถอน 5 ปี                              |
|      |     ซึ่งได้รับการตอบรับจากนักลงทุนสถาบันเป็นอย่างดี                      |
|      |                                                               |
|      | -   จัดประชุมสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2554 โดยมีวาระที่สำคัญ คือ              |
|      |     เพื่อพิจารณาอนุมัติงบการเงินของบริษัทสำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2553 |
|      |     และอนุมัติการจ่ายเงินปันผลจากผลการดำเนินงานปี 2553                |
|      |                                                               |
|      | -   ได้รับการคงอันดับเครดิตบริษัทและหุ้นกู้ไม่มีหลักประกันที่ระดับ A+           |
|      |     โดยทริสเรตติ้ง ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความแข็งแกร่ง                     |
|      |     ความน่าเชื่อถือและการเติบโตของ CPN                             |
|      |                                                               |
|      | -   ออกหุ้นกู้ประเภท                                              |
|      | ไม่มีหลักประกันโดยเสนอขายแบบเฉพาะเจาะจงให้แก่นักลงทุนสถาบันเป็นวงเงินรวม |
|      |     1,000 ล้านบาท กำหนดการไถ่ถอน 5 ปี                            |
|      |     ซึ่งได้รับการตอบรับจากนักลงทุนสถาบันเป็นอย่างดี                      |
|      |                                                               |
|      | -   จ่ายเงินปันผลจากผลการดำเนินงานปี 2553 ในอัตรา 0.25 บาทต่อหุ้น      |
|      |                                                               |
|      | -   ได้รับการคงอันดับเครดิตบริษัทและหุ้นกู้ไม่มีหลักประกันที่ระดับ A+           |
|      |     โดยทริสเรตติ้ง ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความแข็งแกร่ง                     |
|      |     ความน่าเชื่อถือและการเติบโตของ CPN                             |
|      |                                                               |
|      | -   ลงนามในสัญญาวงเงินกู้ระยะยาว 7 ปี กับสถาบันการเงิน วงเงินรวม 2,000 |
|      |     ล้านบาท ซึ่งสะท้อนถึงความน่าเชื่อถือและความแข็งแกร่งทางการเงินของ CPN |
|      |                                                               |
|      | -   เปิดให้บริการศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา พิษณุโลก                      |
|      |     ซึ่งเป็นศูนย์การค้าที่ทันสมัยและครบวงจรที่สุดในภาคเหนือตอนล่าง           |
|      |     ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่า                                        |
|      | งภาคเหนือและภาคกลางของประเทศไทยและประเทศในแถบอินโดจีนซึ่งเป็นไปตามน |
|      | โยบายของภาครัฐที่จะส่งเสริมให้เป็นเส้นทางเศรษฐกิจจากทิศตะวันออกสู่ทิศตะวันตก |
|      |     (East-West Economic Corridor)                             |
|      |                                                               |
|      | -   ออกหุ้นกู้ประเภท                                              |
|      | ไม่มีหลักประกันโดยเสนอขายแบบเฉพาะเจาะจงให้แก่นักลงทุนสถาบันเป็นวงเงินรวม |
|      |     2,000 ล้านบาท กำหนดการไถ่ถอน 5 ปี, 7 ปี และ 10 ปี              |
|      |     ซึ่งได้รับการตอบรับจากนักลงทุนสถาบันเป็นอย่างดี                      |
|      |                                                               |
|      | -   จากเหตุอุทกภัยครั้งร้ายแรงในพื้นที่ภาคกลางตอนล่างและกรุงเทพฯ          |
|      |     ทำให้ต้องปิดให้บริการศูนย์การค้า 3 โครงการภายใต้การบริหารของ CPN คือ |
|      |     ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า, ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา รามอินทรา  |
|      |     และศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว เป็นการชั่วคราว               |
|      |     เนื่องจากความไม่สะดวกในการเดินทางเข้าออกขอ                     |
|      | งผู้ใช้บริการและเพื่อเหตุผลด้านความปลอดภัยของทรัพย์สินและสวัสดิภาพของพนักงาน |
|      |     อย่างไรก็ดี                                                  |
|      |     เหตุอุทกภัยดังกล่าวมิได้ก่อให้เกิดความเสียหายใดๆต่อทรัพย์สินของบริษัท      |
|      |                                                               |
|      | -   เปิดให้บริการศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9              |
|      |     ซึ่งเป็นศูนย์การค้าที่ทันสมัยและครบวงจรที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ           |
|      |     ตั้งอยู่ในเขตธุรกิจและแหล่งบันเทิง แวดล้อมด้วยที่อาคารสำนักงาน ที่พักอาศัย  |
|      |     สถานฑูต และสถานศึกษา                                        |
|      |     โครงการมีอุโมงค์เชื่อมต่อโดยตรงกับสถานีรถไฟฟ้ามหานคร-สถานีพระราม 9  |
|      |                                                               |
|      | -   ออกหุ้นกู้ประเภท                                              |
|      | ไม่มีหลักประกันโดยเสนอขายแบบเฉพาะเจาะจงให้แก่นักลงทุนสถาบันเป็นวงเงินรวม |
|      |     2,000 ล้านบาท กำหนดการไถ่ถอน 3.5 ปี และ 5.1 ปี                |
|      |     ซึ่งได้รับการตอบรับจากนักลงทุนสถาบันเป็นอย่างดี                      |
+------+---------------------------------------------------------------+

[]

โครงสร้างรายได้ของบริษัทและบริษัทย่อย

[TABLE]

+---------------+----------+----+---------------+------+--------+----+
| ลักษณะโครงการท |          |    |               |      |        |    |
| ี่ดำเนินงานอยู่ในป |          |    |               |      |        |    |
| ัจจุบัน ณ วันที่ 31 |          |    |               |      |        |    |
|  ธันวาคม 2554  |          |    |               |      |        |    |
+---------------+----------+----+---------------+------+--------+----+
|   ช           |   ลักษณ   |    |   ท           |      |   ม    |    |
| ื่อ/ที่ตั้งโครงการ/ | ะโครงการ |  ข | ี่มาแห่งสิทธิในที่ดิน |      | ูลค่าเงิน |  เ |
|               |          | นา |               |      | ลงทุนใน | ปิด |
|   บริษัท        |          | ดท |               |      |        |    |
| ที่ดำเนินโครงการ |          | ี่ดิน |               |      |   สินทร |    |
|               |          |    |               |      | ัพย์ของโ | ดำ |
|               |          |    |               |      | ครงการ | เน |
|               |          |  โ |               |      |        | ินง |
|               |          | คร |               |      |   ณ 31 | าน |
|               |          | งก |               |      |        |    |
|               |          | าร |               |      | ธันวาคม |    |
|               |          |    |               |      |   2    |    |
|               |          |    |               |      | 554⁽¹⁾ |    |
+---------------+----------+----+---------------+------+--------+----+
| โครงการเซ็นทรัล |          |    |   ต่อสัญญ       |      |        |    |
| พลาซา ลาดพร้าว |  ศูนย์การค | 28 | าเช่าช่วงทรัพย์สิน |      |  4,303 | ธ. |
|               | ้าครบวงจร |    | บริเวณโครงการฯ |      |        | ค. |
|   ด           |   แล     | ไร่ |   จาก         |      | ล้านบาท |    |
| ำเนินงานโดย⁽²⁾ | ะอาคารสำ |    |   บจ.เซ็นทรัล   |      |        | 25 |
|   :           | นักงานรวม |  2 |   อินเตอร์พัฒนา  |      |        | 25 |
|               |   14     |    |   เป็นระยะเวลา |      |        |    |
|   บมจ.        |   ช      |  ง |   20 ปี        |      |        |    |
|   เซ็นทรัลพัฒนา  | ั้นและใต้ดิน | าน |   โด          |      |        |    |
|               |   1 ชั้น   |    | ยสิ้นสุดสัญญาเดือน |      |        |    |
|   บจ.เซ็นทรัล   |   โด     | 76 |   ธันวาคม 2571 |      |        |    |
|   เรียลตี้       | ยในบริเวณ |    |               |      |        |    |
|   เซอร์วิส      | โครงการมี |  ต |               |      |        |    |
|               |          | าร |               |      |        |    |
|               | ห้างสรรพส | าง |               |      |        |    |
|               | ินค้าและโร | วา |               |      |        |    |
|               | งแรมของบ |    |               |      |        |    |
|               | ริษัทอื่นในก |    |               |      |        |    |
|               | ลุ่มเซ็นทรัล |    |               |      |        |    |
|               | รวมอยู่ด้วย |    |               |      |        |    |
+---------------+----------+----+---------------+------+--------+----+
|               |          |    |               |      |        |    |
+---------------+----------+----+---------------+------+--------+----+
|               |   ความคืบ |    |               |      |        |    |
|  พื้นที่ขาย/ให้เช่า | หน้าในการ |    |               | วิธีรับ |        |    |
|               | ให้เช่า⁽³⁾ |    |               | รู้ราย |        |    |
|               |   ณ 31   |    |               | ได้ทา |        |    |
|               |   ธันวาคม |    |               | งบัญชี |        |    |
|               |   2554   |    |               |      |        |    |
+---------------+----------+----+---------------+------+--------+----+
|   -           |   -      |    |               |   1) |        |    |
|   ศ           |   ศูนย์ก   |    |               |      |        |    |
| ูนย์การค้าพื้นที่รวม | ารค้าส่วนท |    |               |  สัญญ |        |    |
|   83,696      | ี่เป็นห้องถา |    |               | าระย |        |    |
|   ตร.ม.       | วรเช่าแล้ว |    |               | ะสั้น( |        |    |
|               |          |    |               | รายเ |        |    |
|   โ           |  ระยะยาว |    |               | ดือน, |        |    |
| ดยเป็นพื้นที่ให้เช่า |   -ไม่มี-  |    |               |   รา |        |    |
|   ดังนี้         |   ตร.ม.  |    |               | ยวัน) |        |    |
|               |   ระยะสั้น |    |               |   บ  |        |    |
|   -           |   45,344 |    |               | ันทึกค |        |    |
|   เป็นห้องถาวร  |   ตร.ม.  |    |               | ่าเช่า |        |    |
|   45,344      |          |    |               | และบ |        |    |
|   ตร.ม.       |   รวม    |    |               | ริการ |        |    |
|               |   45,344 |    |               | โดยใ |        |    |
|   -           |   ตร.ม.  |    |               | ช้เกณ |        |    |
|   Convention  |   คิดเป็น  |    |               | ฑ์สิทธิ |        |    |
|   Hall 2,506  |   100%   |    |               |      |        |    |
|   ตร.ม.       |   ของพ   |    |               |      |        |    |
|               | ื้นที่เช่ารวม |    |               |      |        |    |
|   -           |          |    |               |      |        |    |
|   ประเภทอื่น⁽⁴⁾ |   (อัตร   |    |               |      |        |    |
|   3,712 ตร.ม. | าการเช่าปี |    |               |      |        |    |
|               |   2553   |    |               |      |        |    |
|   -           |   และ    |    |               |      |        |    |
|   อาคาร       |   2552   |    |               |      |        |    |
| สำนักงานพื้นที่รวม |   คิดเป็น  |    |               |      |        |    |
|   24,336      |   97%    |    |               |      |        |    |
|   ตร.ม.       |   และ    |    |               |      |        |    |
|               |   97%    |    |               |      |        |    |
|   โ           |          |    |               |      |        |    |
| ดยเป็นพื้นที่ให้เช่า | ตามลำดับ) |    |               |      |        |    |
|   18,247      |          |    |               |      |        |    |
|   ตร.ม.       |   -      |    |               |      |        |    |
|               |   อา     |    |               |      |        |    |
|   - ที่จอดรถ    | คารสำนักง |    |               |      |        |    |
|   พื้นที่ 97,557  | านเช่าแล้ว |    |               |      |        |    |
|   ตร.ม.       |   ระยะสั้น |    |               |      |        |    |
|               |   15,368 |    |               |      |        |    |
|               |   ตร.ม.  |    |               |      |        |    |
|               |   คิดเป็น  |    |               |      |        |    |
|               |   94%    |    |               |      |        |    |
|               |   ของพ   |    |               |      |        |    |
|               | ื้นที่เช่ารวม |    |               |      |        |    |
|               |          |    |               |      |        |    |
|               |   (อัตร   |    |               |      |        |    |
|               | าการเช่าปี |    |               |      |        |    |
|               |   2553   |    |               |      |        |    |
|               |   และ    |    |               |      |        |    |
|               |   2552   |    |               |      |        |    |
|               |   คิดเป็น  |    |               |      |        |    |
|               |   16%    |    |               |      |        |    |
|               |   และ    |    |               |      |        |    |
|               |   96%    |    |               |      |        |    |
|               |          |    |               |      |        |    |
|               | ตามลำดับ) |    |               |      |        |    |
|               |          |    |               |      |        |    |
|               |   -      |    |               |      |        |    |
|               |   ท      |    |               |      |        |    |
|               | ี่จอดรถจอด |    |               |      |        |    |
|               | ได้ประมาณ |    |               |      |        |    |
|               |   3,173  |    |               |      |        |    |
|               |   คัน     |    |               |      |        |    |
+---------------+----------+----+---------------+------+--------+----+

+-------------------+----------------------------+---------------------+
|   พื้นที่ขาย/ให้เช่า    |   ความคืบหน้าในการให้เช่า ณ 31 |   วิธีรับรู้รายได้ทางบัญชี  |
|                   |   ธันวาคม 2554              |                     |
+-------------------+----------------------------+---------------------+
|   พื้นที่รวมทั้งโครงการ |   พื้นที่รวมทั้งโครงการ :        |                     |
|   :               |                            |                     |
|                   |   -                        |                     |
|   -               |   ศูน                       |                     |
|   ศูนย์การค้าพื้นที่รวม  | ย์การค้าส่วนที่เป็นห้องถาวรเช่าแล้ว |                     |
|   104,545 ตร.ม.   |   ระยะยาว 22,741 ตร.ม.     |                     |
|                   |   ระยะสั้น 33,688 ตร.ม. รวม  |                     |
|   โดยเป็นพื้นที่ให้เช่า  |   56,429 ตร.ม. คิดเป็น 98%   |                     |
|   ดังนี้             |   ของพื้นที่เช่ารวม             |                     |
|                   |                            |                     |
|   - เป็นห้องถาวร    |   (อัตราการเช่าปี 2553 และ    |                     |
|   57,323 ตร.ม.    |   2552 คิดเป็น 100% และ 98%  |                     |
|                   |   ตามลำดับ)                 |                     |
|   - ประเภทอื่น      |                            |                     |
|   2,711 ตร.ม.     |   - อาคารสำนักงาน A เช่าแล้ว  |                     |
|                   |   ระยะยาว 1,302 ตร.ม.      |                     |
|   -               |   ระยะสั้น 20,084 ตร.ม.      |                     |
|                   |                            |                     |
| อาคารสำนักงานอาคาร |   รวม 21,386 ตร.ม. คิดเป็น   |                     |
|   A               |   95% ของพื้นที่เช่ารวม         |                     |
|                   |                            |                     |
|   พื้นที่รวม 31,505   |   (อัตราการเช่าปี 2553 และ    |                     |
|   ตร.ม.           |   2552 คิดเป็น 96% และ 91%   |                     |
|                   |   ตามลำดับ)                 |                     |
|   โดยเป็นพื้นที่เช่า    |                            |                     |
|   22,426 ตร.ม.    |   - อาคารสำนักงาน B เช่าแล้ว  |                     |
|                   |   ระยะสั้น 11,204 ตร.ม. รวม  |                     |
|   -               |   11,204 ตร.ม.             |                     |
|                   |   คิดเป็น 99% ของพื้นที่เช่ารวม   |                     |
| อาคารสำนักงานอาคาร |                            |                     |
|   B               |   (อัตราการเช่าปี 2553 และ    |                     |
|                   |   2552 คิดเป็น 100% และ 96%  |                     |
|   พื้นที่รวม 16,736   |   ตามลำดับ)                 |                     |
|   ตร.ม.           |                            |                     |
|                   |   - ที่จอดรถจอดได้ประมาณ      |                     |
|   โดยเป็นพื้นที่เช่า    |   3,705 คัน                 |                     |
|   11,334 ตร.ม.    |                            |                     |
|                   |                            |                     |
|   - ที่จอดรถ        |                            |                     |
|   133,896 ตร.ม.   |                            |                     |
+-------------------+----------------------------+---------------------+

+-------------------+----------------------------+---------------------+
|   พื้นที่ขาย/ให้เช่า    |   ความคืบหน้าในการให้เช่า ณ 31 |   วิธีรับรู้รายได้ทางบัญชี  |
|                   |   ธันวาคม 2554              |                     |
+-------------------+----------------------------+---------------------+
|   โดยแบ่งเป็น       | พื้นที่เช่าแล้วในส่วนของบริษัทฯ :   |   พื้นที่ของบริษัทฯ :     |
|                   |                            |                     |
|    พื้นที่ของบริษัทฯ : |   -                        |   1) สัญญาระยะยาว    |
|                   |   ศูน                       |   (เงินเซ้ง)          |
|   -               | ย์การค้าส่วนที่เป็นห้องถาวรเช่าแล้ว |   รับรู้รายได้โดยวิธ     |
|   ศูนย์การค้าพื้นที่รวม  |   ระยะยาว 22,741 ตร.ม.     | ีเส้นตรงตามอายุสัญญาเช่า |
|   37,463 ตร.ม.    |   ระยะสั้น 13,030 ตร.ม. รวม  |                     |
|                   |   35,771 ตร.ม. คิดเป็น 100%  |   2) สัญญาระยะสั้น     |
|   โดยเป็นพื้นที่ให้เช่า  |   ของพื้นที่ให้เช่ารวม           |   (รายเดือน)         |
|   ดังนี้             |                            |   บันทึกค่าเช่าและ      |
|                   | (อัตราการเช่าปี 2553 และ 2552 | ค่าบริการโดยใช้เกณฑ์สิทธิ |
|   - เป็นห้องถาวร    | คิดเป็น 100% และ 98%         |                     |
|   35,771 ตร.ม.    | ตามลำดับ)                   |   พื้นที่ภายใต้สัญญาเช่า   |
|                   |                            | ระยะยาวกับกองทุนCPNRF |
|   - ที่จอดรถ 65,960 |   - ที่จอดรถจอดได้ประมาณ      |   :                 |
|   ตร.ม.           |   1,825 คัน                 |                     |
|                   |                            |   1) บริษัท           |
|                  |   พื้นที่เช่าแล้วในส่วนที่อยู่ภายใต   |   เซ็นทรัลพัฒนา        |
|   พ               | ้สัญญาเช่าระยะยาวกับกองทุนCPNRF |   จำกัด(มหาชน)       |
| ื้นที่ภายใต้สัญญาเช่าระย |   :                        |   เป็นผู้บริหารอสังหาร   |
| ะยาวกับกองทุนCPNRF* |                            | ิมทรัพย์ให้กับกองทุนCPNRF |
|   :               |   -                        |                     |
|                   |   ศูน                       |  โดยรับรู้รายได้เป็นค่าบร |
|   -               | ย์การค้าส่วนที่เป็นห้องถาวรเช่าแล้ว | ิหารงานในอัตราที่ตกลงกัน |
|   ศูนย์การค้าพื้นที่รวม  |   ระยะยาว - ไม่มี -          |                     |
|   67,082 ตร.ม.    |   ระยะสั้น 20,658 ตร.ม. รวม  |                     |
|                   |   20,658 ตร.ม. คิดเป็น 96%   |                     |
|   โดยเป็นพื้นที่ให้เช่า  |   ของพื้นที่ให้เช่ารวม           |                     |
|   ดังนี้             |                            |                     |
|                   | (อัตราการเช่าปี 2553 และ 2552 |                     |
|   - เป็นห้องถาวร    | คิดเป็น 100% และ 99%         |                     |
|   21,552 ตร.ม.    | ตามลำดับ)                   |                     |
|                   |                            |                     |
|   - ประเภทอื่น      |   - อาคารสำนักงาน A เช่าแล้ว  |                     |
|   2,711 ตร.ม.     |   ระยะยาว 1,302 ตร.ม.      |                     |
|                   |   ระยะสั้น 20,084 ตร.ม.      |                     |
|   -               |                            |                     |
|                   | รวมเป็น 21,386 ตร.ม. คิดเป็น  |                     |
| อาคารสำนักงานอาคาร | 95% ของพื้นที่เช่ารวม           |                     |
|   A               |                            |                     |
|                   | (อัตราการเช่าปี 2553 และ 2552 |                     |
|   พื้นที่รวม 31,505   | คิดเป็น 96% และ 91% ตามลำดับ) |                     |
|   ตร.ม.           |                            |                     |
|                   |   - อาคารสำนักงาน B เช่าแล้ว  |                     |
|   โดยเป็นพื้นที่เช่า    |   ระยะสั้น 11,204 ตร.ม.      |                     |
|   22,426 ตร.ม.    |                            |                     |
|                   | รวมเป็น 11,204 ตร.ม. คิดเป็น  |                     |
|   -               | 99% ของพื้นที่เช่ารวม           |                     |
|                   |                            |                     |
| อาคารสำนักงานอาคาร | (อัตราการเช่าปี 2553 และ 2552 |                     |
|   B               | คิดเป็น 100% และ 96%         |                     |
|                   | ตามลำดับ)                   |                     |
|   พื้นที่รวม 16,736   |                            |                     |
|   ตร.ม.           |   - ที่จอดรถจอดได้ประมาณ      |                     |
|                   |   1,880 คัน                 |                     |
|   โดยเป็นพื้นที่เช่า    |                            |                     |
|   11,334 ตร.ม.    |                            |                     |
|                   |                            |                     |
|   - ที่จอดรถ 67,936 |                            |                     |
|   ตร.ม.           |                            |                     |
|                   |                            |                     |
|   * หมายเหตุ :     |                            |                     |
|                   |                            |                     |
|   บริษัททำ          |                            |                     |
| สัญญาให้เช่าอาคารศูนย |                            |                     |
| ์การค้าและพื้นที่จอดรถบ |                            |                     |
| างส่วนกับกองทุนCPNRF |                            |                     |
|   เป็นระยะเวลา 15  |                            |                     |
|   ปี               |                            |                     |
|   1 เดือน 27 วัน    |                            |                     |
|   สิ้นสุดวันที่ 31      |                            |                     |
|   ธันวาคม 2567     |                            |                     |
+-------------------+----------------------------+---------------------+

+---------------+----------------+----+----------------+--------+----+
|   ช           | ลักษณะโครงการ   |    |                |   ม    |    |
| ื่อ/ที่ตั้งโครงการ/ |                |  ข | ที่มาแห่งสิทธิในที่ดิน | ูลค่าเงิน |  เ |
|               |                | นา |                | ลงทุนใน | ปิด |
|   บริษัท        |                | ดท |                |        |    |
| ที่ดำเนินโครงการ |                | ี่ดิน |                |   สินทร |    |
|               |                |    |                | ัพย์ของโ | ดำ |
|               |                |    |                | ครงการ | เน |
|               |                |  โ |                |        | ินง |
|               |                | คร |                |   ณ 31 | าน |
|               |                | งก |                |        |    |
|               |                | าร |                | ธันวาคม |    |
|               |                |    |                |   2    |    |
|               |                |    |                | 554⁽¹⁾ |    |
+---------------+----------------+----+----------------+--------+----+
| โ             |   ศ            |    |   ทำสัญญาเช่า 30 |   599  |    |
| ครงการเซ็นทรัลพ | ูนย์การค้าครบวงจร |  6 |   ปีนับจากเปิดดำเ |        | พ. |
| ลาซา รามอินทรา |   6 ชั้น         |    | นินงานกับบจ.ห้างเ | ล้านบาท | ย. |
|               |   โ            | ไร่ | ซ็นทรัลดีพาร์ทเม้นท์ |        |    |
|   ดำเนินงานโดย | ดยในบริเวณโครงก |    |   สโตร์         |        | 25 |
|   :           | ารมีห้างสรรพสินค้า |  3 |   สัญญาเช       |        | 36 |
|               | ของบริษัทอื่นในกลุ่ม |    | ่าสามารถต่ออายุได้ |        |    |
|   บ           | เซ็นทรัลรวมอยู่ด้วย |  ง |   โดยแจ้งเป็น    |        |    |
| มจ.เซ็นทรัลพัฒนา |                | าน |                |        |    |
|               |                |    | ลายลักษณ์อักษรภาย |        |    |
|               |                | 68 | ในเวลาไม่น้อยกว่า |        |    |
|               |                |    |   1 ปี          |        |    |
|               |                |  ต |   ก            |        |    |
|               |                | าร | ่อนครบอายุการเช่า |        |    |
|               |                | าง |   ซึ่งจะ         |        |    |
|               |                | วา | มีการตกลงกันเงื่อน |        |    |
|               |                |    | ไขต่างๆในภายหลัง |        |    |
+---------------+----------------+----+----------------+--------+----+

+---------------+-------------------------------+----------------------+
| พื้นที่ขาย/ให้เช่า  |   ความคืบหน้าในการให้เช่า ณ 31    |   วิธีรับรู้รายได้ทางบัญชี   |
|               |   ธันวาคม 2554                 |                      |
+---------------+-------------------------------+----------------------+
|   -           |   -                           |   1) สัญญาระยะยาว     |
|   ศ           |                               |   (เงินเซ้ง)           |
| ูนย์การค้าพื้นที่รวม |  ศูนย์การค้าส่วนที่เป็นห้องถาวรเช่าแล้ว |   รับรู้รายได้โดยว       |
|   24,056      |   ระยะยาว 5,883 ตร.ม. ระยะสั้น  | ิธีเส้นตรงตามอายุสัญญาเช่า |
|   ตร.ม.       |   10,990 ตร.ม.                |                      |
|               |   รวม 16,873 ตร.ม. คิดเป็น 98%  |   2) สัญญาระยะสั้น      |
|   โ           |   ของพื้นที่เช่ารวม                |   (รายเดือน)          |
| ดยเป็นพื้นที่ให้เช่า |                               |   บันทึกค่าเช่า          |
|   ดังนี้         |   (อัตราการเช่าปี 2553 และ 2552  | และบริการโดยใช้เกณฑ์สิทธิ |
|               |   คิดเป็น 100% และ 100%ตามลำดับ) |                      |
|   -           |                               |                      |
|   เป็นห้องถาวร  |   - ที่จอดรถจอดได้ประมาณ 1,000   |                      |
|   17,156      |   คัน                          |                      |
|   ตร.ม.       |                               |                      |
|               |                               |                      |
|   - ประเภทอื่น  |                               |                      |
|   552 ตร.ม.   |                               |                      |
|               |                               |                      |
|   - ที่จอดรถ    |                               |                      |
|   37,291      |                               |                      |
|   ตร.ม.       |                               |                      |
+---------------+-------------------------------+----------------------+

+------------------+--------------+------+--------+----+--------+----+
|   ชื่อ/ที่ตั้งโครงการ/ |              |      |   ที่ม   |    |   ม    |    |
|                  | ลักษณะโครงการ |  ขนา | าแห่งสิท |    | ูลค่าเงิน |  เ |
|   บ              |              | ดที่ดิน | ธิในที่ดิน |    | ลงทุนใน | ปิด |
| ริษัทที่ดำเนินโครงการ |              |      |        |    |        |    |
|                  |              |      |        |    |   สินทร |    |
|                  |              |  โคร |        |    | ัพย์ของโ | ดำ |
|                  |              | งการ |        |    | ครงการ | เน |
|                  |              |      |        |    |        | ินง |
|                  |              |      |        |    |   ณ 31 | าน |
|                  |              |      |        |    |        |    |
|                  |              |      |        |    | ธันวาคม |    |
|                  |              |      |        |    |   2    |    |
|                  |              |      |        |    | 554⁽¹⁾ |    |
+------------------+--------------+------+--------+----+--------+----+
| โครงการเซ็น       |   ศูนย        |   23 |        |    |   367  |    |
| ทรัล เซ็นเตอร์ พัทยา | ์การค้าครบวงจร |   ไร่ |  ทำสัญญ |    |        | ก. |
|                  |   3 ชั้น       |   2  | าเช่าช่ว |    | ล้านบาท | ค. |
|   ดำเนินงานโดย :  |   โดยในบริเว  |      | งที่ดินกับ |    |        |    |
|                  | ณโครงการมีดิสเ |  งาน |   บ    |    |        | 25 |
|   บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา | คาท์สโตร์ของบร |      | จ.เซ็นท |    |        | 38 |
|                  | ิษัทอื่นรวมอยู่ด้วย |   2  | รัลพัทยา |    |        |    |
|                  |              | 4.75 |        |    |        |    |
|                  |              |      | (เดิมชื่อ |    |        |    |
|                  |              |  ตาร |   บจ.พ |    |        |    |
|                  |              | างวา | ัทยาเหน |    |        |    |
|                  |              |      | ือวิลล่า) |    |        |    |
|                  |              |      |        |    |        |    |
|                  |              |      | สัญญาสิ้น |    |        |    |
|                  |              |      | สุดเดือน |    |        |    |
|                  |              |      | เมษายน |    |        |    |
|                  |              |      |   2558 |    |        |    |
|                  |              |      |        |    |        |    |
|                  |              |      |  ซึ่งผู้ให |    |        |    |
|                  |              |      | ้เช่าช่วง |    |        |    |
|                  |              |      | ตกลงที่จ |    |        |    |
|                  |              |      | ะให้บริษ |    |        |    |
|                  |              |      | ัทได้มีโอ |    |        |    |
|                  |              |      | กาสต่ออ |    |        |    |
|                  |              |      | ายุสัญญา |    |        |    |
|                  |              |      | เป็นราย |    |        |    |
|                  |              |      | แรกได้ต |    |        |    |
|                  |              |      | ามระยะ |    |        |    |
|                  |              |      | เวลาแล |    |        |    |
|                  |              |      | ะอัตราค |    |        |    |
|                  |              |      | ่าเช่าที่ผ |    |        |    |
|                  |              |      | ู้ให้เช่าช |    |        |    |
|                  |              |      | ่วงได้ต่อ |    |        |    |
|                  |              |      | อายุสัญญ |    |        |    |
|                  |              |      | ากับเจ้า |    |        |    |
|                  |              |      | ของที่ดิน |    |        |    |
+------------------+--------------+------+--------+----+--------+----+
|                  |              |      |        |    |        |    |
+------------------+--------------+------+--------+----+--------+----+
|   พื้นที่ขาย/ให้เช่า   |   ความคืบห    |      |        |    |        |    |
|                  | น้าในการให้เช่า |      |        | วิธ |        |    |
|                  |   ณ 31       |      |        | ีรับ |        |    |
|                  |   ธันวาคม     |      |        | รู้ร |        |    |
|                  |   2554       |      |        | าย |        |    |
|                  |              |      |        | ได |        |    |
|                  |              |      |        | ้ทา |        |    |
|                  |              |      |        | งบ |        |    |
|                  |              |      |        | ัญชี |        |    |
+------------------+--------------+------+--------+----+--------+----+
|   -              |   -          |      |        |    |        |    |
|   พื้นที่ศูนย์การค้ารวม |   ศูนย์ก       |      |        | 1) |        |    |
|   27,743 ตร.ม.   | ารค้าส่วนที่เป็นห |      |        |    |        |    |
|                  | ้องถาวรเช่าแล้ว |      |        |  ส |        |    |
|   โดยเป็นพื้นที่ให้เช่า |   ระยะยาว    |      |        | ัญญ |        |    |
|   ดังนี้            |   372 ตร.ม.  |      |        | าร |        |    |
|                  |   ระยะสั้น     |      |        | ะย |        |    |
|   - เป็นห้องถาวร   |   13,310     |      |        | ะย |        |    |
|   14,068 ตร.ม.   |   ตร.ม.      |      |        | าว |        |    |
|                  |   รวม 13,682 |      |        | (เ |        |    |
|   - ประเภทอื่น     |   ตร.ม.      |      |        | งิน |        |    |
|   1,134 ตร.ม.    |   คิดเป็น 97%  |      |        | เซ |        |    |
|                  |              |      |        | ้ง) |        |    |
|   -              | ของพื้นที่เช่ารวม |      |        |    |        |    |
|   พื้นที่บริเ         |              |      |        | รับ |        |    |
| วณด้านหน้าศูนย์การค้า |              |      |        | รู้ร |        |    |
|   1,158 ตร.ม.    | (อัตราการเช่าปี |      |        | าย |        |    |
|                  |   2553 และ   |      |        | ได |        |    |
|   - ที่จอดรถ       |   2552 คิดเป็น |      |        | ้โด |        |    |
|   12,322 ตร.ม.   |   97% และ    |      |        | ยว |        |    |
|                  |   98%        |      |        | ิธีเ |        |    |
|                  |   ตามลำดับ)   |      |        | ส้น |        |    |
|                  |              |      |        | ตร |        |    |
|                  |   -          |      |        | งต |        |    |
|                  |   พื้นที่บริเ     |      |        | าม |        |    |
|                  | วณด้านหน้าศูนย์ก |      |        | อา |        |    |
|                  | ารค้าส่วนที่เป็นห |      |        | ยุส |        |    |
|                  | ้องถาวรเช่าแล้ว |      |        | ัญญ |        |    |
|                  |   1,158      |      |        | าเ |        |    |
|                  |   ตร.ม.      |      |        | ช่า |        |    |
|                  |   คิดเป็น 100% |      |        |    |        |    |
|                  |              |      |        |    |        |    |
|                  | ของพื้นที่เช่ารวม |      |        | 2) |        |    |
|                  |              |      |        |    |        |    |
|                  |              |      |        |  ส |        |    |
|                  | (อัตราการเช่าปี |      |        | ัญญ |        |    |
|                  |   2553 และ   |      |        | าร |        |    |
|                  |   2552 คิดเป็น |      |        | ะย |        |    |
|                  |   100% และ   |      |        | ะส |        |    |
|                  |   97%        |      |        | ั้น( |        |    |
|                  |   ตามลำดับ)   |      |        | รา |        |    |
|                  |              |      |        | ยเ |        |    |
|                  |   -          |      |        | ดือ |        |    |
|                  |   ที่จอดร      |      |        | น) |        |    |
|                  | ถจอดได้ประมาณ |      |        |    |        |    |
|                  |   587 คัน     |      |        |  บ |        |    |
|                  |              |      |        | ันท |        |    |
|                  |              |      |        | ึกค |        |    |
|                  |              |      |        | ่าเ |        |    |
|                  |              |      |        | ช่า |        |    |
|                  |              |      |        | แล |        |    |
|                  |              |      |        | ะบ |        |    |
|                  |              |      |        | ริก |        |    |
|                  |              |      |        | าร |        |    |
|                  |              |      |        | โด |        |    |
|                  |              |      |        | ยใ |        |    |
|                  |              |      |        | ช้เ |        |    |
|                  |              |      |        | กณ |        |    |
|                  |              |      |        | ฑ์ส |        |    |
|                  |              |      |        | ิทธิ |        |    |
+------------------+--------------+------+--------+----+--------+----+

+--------------------+---------------+-----+-----------+--------+----+
|   ชื่อ/ที่ตั้งโครงการ/   |               |   ข |   ที่มาแห   |   ม    |    |
|                    |  ลักษณะโครงการ | นาด | ่งสิทธิในที่ดิน | ูลค่าเงิน |  เ |
|                    |               | ที่ดิน |           | ลงทุนใน | ปิด |
|  บริษัทที่ดำเนินโครงการ |               |     |           |        |    |
|                    |               |   โ |           |   สินทร |    |
|                    |               | ครง |           | ัพย์ของโ | ดำ |
|                    |               | การ |           | ครงการ | เน |
|                    |               |     |           |        | ินง |
|                    |               |     |           |   ณ 31 | าน |
|                    |               |     |           |        |    |
|                    |               |     |           | ธันวาคม |    |
|                    |               |     |           |   2    |    |
|                    |               |     |           | 554⁽¹⁾ |    |
+--------------------+---------------+-----+-----------+--------+----+
|                    |   ศูน          |     |   บจ.เ    |        |    |
| โครงการเซ็นทรัลพลาซา | ย์การค้าครบวงจร |  12 | ซ็นทรัลพัฒนา |  1,280 | ต. |
|   รัชดา - พระราม 3  |   7 ชั้น        |     |   พระราม  |        | ค. |
|                    |   โดยใน       |  ไร่ |   3       | ล้านบาท |    |
|   ดำเนินงานโดย :    | บริเวณโครงการม |   3 |   เ       |        | 25 |
|                    | ีห้างสรรพสินค้าขอ |     | ป็นเจ้าของก |        | 40 |
|   บจ.เซ็นทรัลพัฒนา    | งบริษัทอื่นในกลุ่มเ | งาน | รรมสิทธิ์ที่ดิน |        |    |
|   พระราม 3         | ซ็นทรัลรวมอยู่ด้วย |     |           |        |    |
|                    |               |     |   โดยในปี  |        |    |
|   บจ.เซ็นทรัล เรียลตี้  |               |  44 |   2       |        |    |
|   พระราม 3         |               |   ต | 548บริษัทได |        |    |
|                    |               | ารา | ้ทำสัญญาให้เ |        |    |
|   บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา   |               | งวา | ช่าที่ดินขนาด |        |    |
|                    |               |     |   12 ไร่ 2 |        |    |
|                    |               |     |   งาน     |        |    |
|                    |               |     |   44.6    |        |    |
|                    |               |     |   ตารางวา |        |    |
|                    |               |     |   แก่ก     |        |    |
|                    |               |     | องทุนรวมอส |        |    |
|                    |               |     | ังหาริมทรัพย์ |        |    |
|                    |               |     |   CPN     |        |    |
|                    |               |     |   รีเทล    |        |    |
|                    |               |     |   โกรท    |        |    |
|                    |               |     |   (กอ     |        |    |
|                    |               |     | งทุนCPNRF) |        |    |
|                    |               |     |   เป      |        |    |
|                    |               |     | ็นระยะเวลา |        |    |
|                    |               |     |   30 ปี    |        |    |
|                    |               |     |   สิ้นสุดวันที่ |        |    |
|                    |               |     |   15      |        |    |
|                    |               |     |   สิงหาคม  |        |    |
|                    |               |     |   2578    |        |    |
|                    |               |     |   ซึ่งบจ.เ  |        |    |
|                    |               |     | ซ็นทรัลพัฒนา |        |    |
|                    |               |     |   พระราม3 |        |    |
|                    |               |     |   ต       |        |    |
|                    |               |     | กลงให้คำมั่น |        |    |
|                    |               |     |   แก่      |        |    |
|                    |               |     |   กองทุนฯ  |        |    |
|                    |               |     |   ว่า      |        |    |
|                    |               |     |   มีสิทธิ์ต่อ  |        |    |
|                    |               |     | อายุสัญญาเช |        |    |
|                    |               |     | ่าต่อไปได้อีก |        |    |
|                    |               |     |   2 ครั้ง   |        |    |
|                    |               |     |   ครั้งละ   |        |    |
|                    |               |     |   30 ปี    |        |    |
|                    |               |     |           |        |    |
|                    |               |     |  โดยไม่มีค่า |        |    |
|                    |               |     | ตอบแทนการ |        |    |
|                    |               |     | เช่าเพิ่มเติม |        |    |
+--------------------+---------------+-----+-----------+--------+----+

+-------------------+----------------------------+---------------------+
|   พื้นที่ขาย/ให้เช่า    |   ความคืบหน้าในการให้เช่า ณ 31 |   วิธีรับรู้รายได้ทางบัญชี  |
|                   |   ธันวาคม 2554              |                     |
+-------------------+----------------------------+---------------------+
|   พื้นที่รวมทั้งโครงการ |   พื้นที่รวมทั้งโครงการ :        |   พื้นที่ของบริษัทฯ :     |
|   :               |                            |                     |
|                   |   -                        |   1) สัญญาระยะยาว    |
|   -               |   ศูน                       |   (เงินเซ้ง)          |
|   ศูนย์การค้าพื้นที่รวม  | ย์การค้าส่วนที่เป็นห้องถาวรเช่าแล้ว |   รับรู้รายได้โดยวิธ     |
|   97,746 ตร.ม.    |   ระยะยาว 9,142 ตร.ม.      | ีเส้นตรงตามอายุสัญญาเช่า |
|                   |   ระยะสั้น 45,959 ตร.ม. รวม  |                     |
|   โดยเป็นพื้นที่ให้เช่า  |   55,101 ตร.ม. คิดเป็น 100%  |   2) สัญญาระยะสั้น     |
|   ดังนี้             |   ของพื้นที่เช่ารวม             |   (รายเดือน)         |
|                   |                            |   บันทึกค่าเช่าและ      |
|   - เป็นห้องถาวร    |   (อัตราการเช่าปี 2553 และ    | ค่าบริการโดยใช้เกณฑ์สิทธิ |
|   55,245 ตร.ม.    |   2552 คิดเป็น 99% และ 99%   |                     |
|                   |   ตามลำดับ)                 |   พื้นที่ภายใต้สัญญาเช่า   |
|   - ประเภทอื่น      |                            | ระยะยาวกับกองทุนCPNRF |
|   1,319 ตร.ม.     |   - ที่จอดรถจอดได้ประมาณ      |   :                 |
|                   |   2,336 คัน                 |                     |
|   - ที่จอดรถ 90,186 |                            |   1) บริษัท           |
|   ตร.ม.           | พื้นที่เช่าแล้วในส่วนของบริษัทฯ :   |   เซ็นทรัลพัฒนา        |
|                   |                            |   จำกัด(มหาชน)       |
|   โดยแบ่งเป็น       |   -                        |   เป็นผู้บริหารอสังหาร   |
|                   |   ศูน                       | ิมทรัพย์ให้กับกองทุนCPNRF |
|    พื้นที่ของบริษัทฯ : | ย์การค้าส่วนที่เป็นห้องถาวรเช่าแล้ว |                     |
|                   |   ระยะยาว 8,941 ตร.ม.      |  โดยรับรู้รายได้เป็นค่าบร |
|   -               |   ระยะสั้น 9,251 ตร.ม. รวม   | ิหารงานในอัตราที่ตกลงกัน |
|   ศูนย์การค้าพื้นที่รวม  |   18,192 ตร.ม. คิดเป็น 100%  |                     |
|   18,192 ตร.ม.    |   ของพื้นที่ให้เช่ารวม           |                     |
|                   |                            |                     |
|   โดยเป็นพื้นที่ให้เช่า  | (อัตราการเช่าปี 2553 และ 2552 |                     |
|   ดังนี้             | คิดเป็น 100% และ 100%        |                     |
|                   | ตามลำดับ)                   |                     |
|   - เป็นห้องถาวร    |                            |                     |
|   18,192 ตร.ม.    |   พื้นที่เช่าแล้วในส่วนที่อยู่ภายใต   |                     |
|                   | ้สัญญาเช่าระยะยาวกับกองทุนCPNRF |                     |
|                  |   :                        |                     |
|   พ               |                            |                     |
| ื้นที่ภายใต้สัญญาเช่าระย |   -                        |                     |
| ะยาวกับกองทุนCPNRF* |   ศูน                       |                     |
|   :               | ย์การค้าส่วนที่เป็นห้องถาวรเช่าแล้ว |                     |
|                   |   ระยะยาว 201 ตร.ม.        |                     |
|   -               |   ระยะสั้น 36,707 ตร.ม. รวม  |                     |
|   ศูนย์การค้าพื้นที่รวม  |   36,909 ตร.ม. คิดเป็น 100%  |                     |
|   79,554 ตร.ม.    |   ของพื้นที่ให้เช่ารวม           |                     |
|                   |                            |                     |
|   โดยเป็นพื้นที่ให้เช่า  |   (อัตราการเช่าปี 2553 และ    |                     |
|   ดังนี้             |   2552 คิดเป็น 99% และ 99%   |                     |
|                   |   ตามลำดับ)                 |                     |
|   - เป็นห้องถาวร    |                            |                     |
|   37,053 ตร.ม.    |   - ที่จอดรถจอดได้ประมาณ      |                     |
|                   |   2,336 คัน                 |                     |
|   - ประเภทอื่น      |                            |                     |
|   1,319 ตร.ม.     |                            |                     |
|                   |                            |                     |
|   - ที่จอดรถ 90,186 |                            |                     |
|   ตร.ม.           |                            |                     |
|                   |                            |                     |
|   * หมายเหตุ :     |                            |                     |
|                   |                            |                     |
|   บริษัททำสัญญาใ     |                            |                     |
| ห้เช่าอาคารศูนย์การค้า |                            |                     |
| บางส่วนและพื้นที่จอดรถ |                            |                     |
| ทั้งหมดกับกองทุนCPNRF |                            |                     |
|   เป็นระยะเวลา 30  |                            |                     |
|   ปี สิ้นสุดวันที่ 15    |                            |                     |
|   สิงหาคม 2578     |                            |                     |
|   (โดยมีสิท         |                            |                     |
| ธิต่ออายุสัญญาเช่าได้อีก |                            |                     |
|   2 ครั้ง ครั้งละ 30  |                            |                     |
|   ปี)              |                            |                     |
+-------------------+----------------------------+---------------------+

+------------------+-------------------+----+----------+--------+-----+
|   ชื่อ/ที่ตั้งโครงการ/ |   ลักษณะโครงการ    |    |   ที่มาแห่ง |   ม    |     |
|                  |                   |  ข | สิทธิในที่ดิน | ูลค่าเงิน | เปิด |
| บ                |                   | นา |          | ลงทุนใน |     |
| ริษัทที่ดำเนินโครงการ |                   | ดท |          |        |     |
|                  |                   | ี่ดิน |          |   สินทร |  ดำ |
|                  |                   |    |          | ัพย์ของโ | เนิน |
|                  |                   |    |          | ครงการ | งาน |
|                  |                   |  โ |          |        |     |
|                  |                   | คร |          |   ณ 31 |     |
|                  |                   | งก |          |        |     |
|                  |                   | าร |          | ธันวาคม |     |
|                  |                   |    |          |   2    |     |
|                  |                   |    |          | 554⁽¹⁾ |     |
+------------------+-------------------+----+----------+--------+-----+
| โค               |   ศูนย์การค้าครบวงจร |    |   บจ.เ   |        |     |
| รงการเซ็นทรัลพลาซา |   5 ชั้น            | 88 | ซ็นทรัลพัฒน |  3,163 | เฟส |
|  เชียงใหม่ แอร์พอร์ต |   โ               |    | าเชียงใหม่ |        |   1 |
|                  | ดยมีห้างสรรพสินค้าเป็น | ไร่ |   เป็น    |        |     |
|   ดำเนินงานโดย :  |   ผู้เช่าพื้นที่ร        |    | เจ้าของกร | ล้านบาท |   ม |
|                  | ายหนึ่งในโครงการด้วย |    | รมสิทธิ์ที่ดิน |        | ี.ค. |
|   บจ.เซ็นทรัลพัฒนา  |                   | 73 |          |        |   2 |
|   เชียงใหม่        |                   | .3 |          |        | 539 |
|                  |                   |    |          |        |     |
|                  |                   |    |          |        |     |
|                  |                   |  ต |          |        |  (ซ |
|                  |                   | าร |          |        | ื้อจา |
|                  |                   | าง |          |        | กเจ |
|                  |                   | วา |          |        | ้าขอ |
|                  |                   |    |          |        | งโค |
|                  |                   |    |          |        | รงก |
|                  |                   |    |          |        | ารเ |
|                  |                   |    |          |        | ดิม) |
|                  |                   |    |          |        |     |
|                  |                   |    |          |        |     |
|                  |                   |    |          |        | เฟส |
|                  |                   |    |          |        |   2 |
|                  |                   |    |          |        |     |
|                  |                   |    |          |        |     |
|                  |                   |    |          |        |  เม |
|                  |                   |    |          |        | .ย. |
|                  |                   |    |          |        |   2 |
|                  |                   |    |          |        | 546 |
+------------------+-------------------+----+----------+--------+-----+

+-----------------+--------------------------------+-------------------+
|   พื้นที่ขาย/ให้เช่า  |   ความคืบหน้าในการให้เช่า ณ 31     |                   |
|                 |   ธันวาคม 2554                  |  วิธีรับรู้รายได้ทางบัญชี |
+-----------------+--------------------------------+-------------------+
|   -             |   -                            |   1)              |
|                 |   ศูนย์การค้าส่วนที่เป็นห้องถาวรเช่าแล้ว |                   |
|  ศูนย์การค้าพื้นที่รวม |   ระยะยาว 28,875 ตร.ม. ระยะสั้น  | สัญญาระยะยาว(เงินเซ |
|   107,877 ตร.ม. |   46,115 ตร.ม.                 | ้ง)รับรู้รายได้โดยวิธีเส |
|                 |                                | ้นตรงตามอายุสัญญาเช่า |
|                 |   รวม 74,990 ตร.ม. คิดเป็น 99%   |                   |
|  โดยเป็นพื้นที่ให้เช่า |   ของพื้นที่เช่ารวม                 |   2)              |
|   ดังนี้           |                                |   สัญ              |
|                 |   (อัตราการเช่าปี 2553 และ 2552   | ญาระยะสั้น(รายเดือน, |
|   - เป็นห้องถาวร  |   คิดเป็น 100% และ 100% ตามลำดับ) |   ราย             |
|   75,919 ตร.ม.  |                                | วัน)บันทึกค่าเช่าและค่า |
|                 |   - ที่จอดรถจอดได้ประมาณ 1,682 คัน | บริการโดยใช้เกณฑ์สิทธิ |
|   - ประเภทอื่น    |                                |                   |
|   1,425 ตร.ม.   | - ลานนอกอาคารจอดรถยนต์ได้ 1,289  |                   |
|                 | คัน รถจักรยานยนต์จอดได้ 2,000 คัน   |                   |
|   - Convention  |                                |                   |
|   Hall 2,862    |                                |                   |
|   ตร.ม.         |                                |                   |
|                 |                                |                   |
| -   - ที่จอดรถ    |                                |                   |
|     พื้นที่ 59,467  |                                |                   |
|     ตร.ม.       |                                |                   |
|                 |                                |                   |
| -   -           |                                |                   |
|     ที่จ          |                                |                   |
| อดรถลานนอกอาคาร |                                |                   |
|     48,190      |                                |                   |
|     ตร.ม.       |                                |                   |
+-----------------+--------------------------------+-------------------+
|                 |                                |                   |
+-----------------+--------------------------------+-------------------+
|                 |                                |                   |
+-----------------+--------------------------------+-------------------+

+-------------+------------------+------+-------------+--------+-----+
|   ชื่อ/       |   ลักษณะโครงการ   |      |   ที่มา       |   ม    |     |
| ที่ตั้งโครงการ/ |                  |  ขนา | แห่งสิทธิในที่ดิน | ูลค่าเงิน | เปิด |
|             |                  | ดที่ดิน |             | ลงทุนใน |     |
|   บริษัทที่ด    |                  |      |             |        |     |
| ำเนินโครงการ |                  |      |             |   สินทร |  ดำ |
|             |                  |  โคร |             | ัพย์ของโ | เนิน |
|             |                  | งการ |             | ครงการ | การ |
|             |                  |      |             |        |     |
|             |                  |      |             |   ณ 31 |     |
|             |                  |      |             |        |     |
|             |                  |      |             | ธันวาคม |     |
|             |                  |      |             |   2    |     |
|             |                  |      |             | 554⁽¹⁾ |     |
+-------------+------------------+------+-------------+--------+-----+
| โครงการหล   |   อาคารพักอาศัยสูง  |   3  |   เป็นกา     |   249  |     |
| ังสวนโคโลเนต |   8 ชั้น           |      | รทำสัญญาเช่าส |        |  เม |
|             |   สำหรับ          |  งาน | ร้างจากสำนักง | ล้านบาท | .ย. |
|             | ขายและให้เช่าจำนวน |   8  | านทรัพย์สินส่วน |        |   2 |
| ดำเนินงานโดย |   50 ยูนิต         | 9.67 | พระมหากษัตริย์ |        | 541 |
|   :         |                  |      |   มีกำหนดระย |        |     |
|             | แต่ละยูนิตมีขนาดตั้งแต่ |  ตาร | ะเวลาการเช่า |        |     |
|   บจ.หลังสวน |   41 ตรม. ถึง 95  | างวา |   25 ปี      |        |     |
|   เรียลตี้     |   ตร.ม.          |      |   นับจากวันที่  |        |     |
|             |   และพื้น          |      |   1 กรกฎาคม |        |     |
|             | ที่ร้านค้าสำหรับให้เช่า |      |   2538      |        |     |
|             |   16 ยูนิต         |      |   โ         |        |     |
|             |                  |      | ดยสัญญาเช่าจะ |        |     |
|             |                  |      | แบ่งออกเป็นช่ว |        |     |
|             |                  |      | งๆมีกำหนดระย |        |     |
|             |                  |      | ะเวลาการเช่า |        |     |
|             |                  |      |   8 ปี, 7 ปี, |        |     |
|             |                  |      |   5ปี และ 5  |        |     |
|             |                  |      |   ปี ตามลำดับ |        |     |
|             |                  |      |   แล        |        |     |
|             |                  |      | ะเมื่อครบกำหน |        |     |
|             |                  |      | ดอายุสัญญาเช่า |        |     |
|             |                  |      |   5 ปีหลังแล้ว |        |     |
|             |                  |      |   หากบริษัทฯ  |        |     |
|             |                  |      |   ต้อ        |        |     |
|             |                  |      | งการเช่าต่อไป |        |     |
|             |                  |      |   และ       |        |     |
|             |                  |      |   สำนัก      |        |     |
|             |                  |      | งานทรัพย์สินฯไ |        |     |
|             |                  |      | ม่ต้องการใช้สถ |        |     |
|             |                  |      | านที่จะพิจารณา |        |     |
|             |                  |      | จัดให้เช่าต่ออีก |        |     |
|             |                  |      |   5 ปี       |        |     |
|             |                  |      |   โดย       |        |     |
|             |                  |      | จะกำหนดเงื่อน |        |     |
|             |                  |      | ไขการเช่าใหม่ |        |     |
+-------------+------------------+------+-------------+--------+-----+

+-------------------+--------------------------+----------------------+
|   พื้นที่ขาย/ให้เช่า    |   ความคืบหน้าในการให้เช่า ณ  |   วิธีรับรู้รายได้ทางบัญชี   |
|                   |   31 ธันวาคม 2554         |                      |
+-------------------+--------------------------+----------------------+
|   พื้น              | - ห้องพักอาศัยเช่าแล้ว        |   สัญญาระยะสั้น         |
| ที่ขายและให้เช่าทั้งหมด |                          |   (รายเดือน)          |
|   7,660 ตรม.      |   ระยะสั้น 2,506 ตร.ม.     |   บันทึกค่าเช่า          |
|                   |   คิดเป็น 70% ของพื้นที่เช่ารวม | และบริการโดยใช้เกณฑ์สิทธิ |
|   - อาคารพักอาศัย   |                          |                      |
|   มีพื้นที่ให้เช่า 3,566 |   (อัตราการเช่าปี 2553 และ  |                      |
|   ตร.ม.           |   2552 คิดเป็น 69% และ 73% |                      |
|                   |   ตามลำดับ)               |                      |
|   -               |                          |                      |
|   อาค             | - อาคารร้านค้าเช่าแล้ว       |                      |
| ารร้านค้าที่มีพื้นที่ให้เช่า |                          |                      |
|   900 ตร.ม.       | ระยะสั้น 780 ตร.ม คิดเป็น    |                      |
|                   | 87% ของพื้นที่เช่ารวม         |                      |
|   - ที่จอดรถ พื้นที่    |                          |                      |
|   980 ตร.ม.       | (อัตราการเช่าปี 2553 และ    |                      |
|                   | 2552 คิดเป็น 87% และ 67%   |                      |
|                   | ตามลำดับ)                 |                      |
|                   |                          |                      |
|                   |   - ที่จอดรถจอดได้ประมาณ 40 |                      |
|                   |   คัน                     |                      |
+-------------------+--------------------------+----------------------+

+-----------------+-------------------+----+----------+--------+-----+
|                 |   ลักษณะโครงการ    |    |   ที่มาแห่ง |   ม    |     |
|  ชื่อ/ที่ตั้งโครงการ/ |                   |  ข | สิทธิในที่ดิน | ูลค่าเงิน | เปิด |
|                 |                   | นา |          | ลงทุนใน |     |
|   บร            |                   | ดท |          |        |     |
| ิษัทที่ดำเนินโครงการ |                   | ี่ดิน |          |   สินทร |  ดำ |
|                 |                   |    |          | ัพย์ของโ | เนิน |
|                 |                   |    |          | ครงการ | งาน |
|                 |                   |  โ |          |        |     |
|                 |                   | คร |          |   ณ 31 |     |
|                 |                   | งก |          |        |     |
|                 |                   | าร |          | ธันวาคม |     |
|                 |                   |    |          |   2    |     |
|                 |                   |    |          | 554⁽¹⁾ |     |
+-----------------+-------------------+----+----------+--------+-----+
| โครงการเซ       |   ศูนย์การค้าครบวงจร |    |   เป็นเจ  |        | ธ   |
| ็นทรัลพลาซา บางนา |   8 ชั้น            | 40 | ้าของกรรม |  4,163 | .ค. |
|                 |                   |    | สิทธิ์ในที่ดิน |        | 2   |
|   ดำเนินงานโดย : | รวมทั้งสวนน้ำขนาดใหญ่ | ไร่ |          | ล้านบาท | 536 |
|                 |   และอาคารสำนักงาน |    |          |        |     |
|   บจ.บางนา      |   38 ชั้น           |  2 |          |        | (ซ  |
|   เซ็นทรัล        |   โดยในบ          |    |          |        | ื้อจา |
|   พร็อพเพอร์ตี้     | ริเวณโครงการมีห้างสร |  ง |          |        | กเจ |
|                 | รพสินค้าของบริษัทอื่นใน | าน |          |        | ้าขอ |
|   บจ.เซ็นทรัล     | กลุ่มเซ็นทรัลรวมอยู่ด้วย |    |          |        | งโค |
|   เพลย์ แลนด์     |                   | 10 |          |        | รงก |
|                 |                   |    |          |        | ารเ |
|                 |                   |  ต |          |        | ดิม) |
|                 |                   | าร |          |        |     |
|                 |                   | าง |          |        |     |
|                 |                   | วา |          |        |     |
+-----------------+-------------------+----+----------+--------+-----+

+-----------------+--------------------------------+------------------+
|   พื้นที่ขาย/ให้เช่า  |   ความคืบหน้าในการให้เช่า ณ 31     |                  |
|                 |   ธันวาคม 2554                  | วิธีรับรู้รายได้ทางบัญชี |
+-----------------+--------------------------------+------------------+
|   -             |   -                            |   1) สัญญาระยะยาว |
|                 |   ศูนย์การค้าส่วนที่เป็นห้องถาวรเช่าแล้ว |   (เงินเซ้ง)       |
|  ศูนย์การค้าพื้นที่รวม |   ระยะยาว 25,296 ตร.ม. ระยะสั้น  |                  |
|   122,189 ตร.ม. |   26,553 ตร.ม.                 | รับรูรายได้โดยวิธีเส้น |
|                 |                                | ตรงตามอายุสัญญาเช่า |
|                 |   รวม 51,849 ตร.ม. คิดเป็น 97%   |                  |
|  โดยเป็นพื้นที่ให้เช่า |   ของพื้นที่เช่ารวม                 |   2) สัญญาระยะสั้น  |
|   ดังนี้           |                                |   (รายเดือน)      |
|                 |   (อัตราการเช่าปี 2553 และ 2552   |   บันทึกค่าเช่า      |
|   - เป็นห้องถาวร  |   คิดเป็น 99%และ 98%ตามลำดับ)     |   และบ           |
|   53,297 ตร.ม.  |                                | ริการโดยใช้เกณฑ์สิทธิ |
|                 |   - อาคารสำนักงานเช่าแล้ว ระยะสั้น  |                  |
|   - ประเภทอื่น    |   9,249 ตร.ม. คิดเป็น 92%        |                  |
|   2,245 ตร.ม.   |   ของพื้นที่เช่ารวม                 |                  |
|                 |                                |                  |
|   -             |   (อัตราการเช่าปี 2553 และ 2552   |                  |
|   อาคาร         |   คิดเป็น 99%และ 95% ตามลำดับ)    |                  |
| สำนักงานพื้นที่ให้เช่า |                                |                  |
|   10,007 ตร.ม.  |   - อาคารที่พักอาศัยเช่าแล้ว ระยะสั้น  |                  |
|                 |   826 ตร.ม. คิดเป็น 43%          |                  |
|   . -           |   ของพื้นที่เช่ารวม                 |                  |
|   อาคารที่พักอาศัย  |                                |                  |
|   พื้นที่ให้เช่า      |   (อัตราการเช่าปี 2553 และ 2552   |                  |
|   1,907 ตรม.    |   คิดเป็น 55% และ 56% ตามลำดับ)   |                  |
|                 |                                |                  |
|   - ที่จอดรถ พื้นที่  |   - ที่จอดรถจอดได้ประมาณ 3,519 คัน |                  |
|   135,961 ตร.ม. |                                |                  |
+-----------------+--------------------------------+------------------+

+---------------+--------------+-----+-----------------+--------+----+
|   ช           |              |   ข |                 |   ม    |    |
| ื่อ/ที่ตั้งโครงการ/ | ลักษณะโครงการ | นาด |  ที่มาแห่งสิทธิในที่ดิน | ูลค่าเงิน |  เ |
|               |              | ที่ดิน |                 | ลงทุนใน | ปิด |
|   บริษัท        |              |     |                 |        |    |
| ที่ดำเนินโครงการ |              |   โ |                 |   สินทร |    |
|               |              | ครง |                 | ัพย์ของโ | ดำ |
|               |              | การ |                 | ครงการ | เน |
|               |              |     |                 |        | ินง |
|               |              |     |                 |   ณ 31 | าน |
|               |              |     |                 |        |    |
|               |              |     |                 | ธันวาคม |    |
|               |              |     |                 |   2    |    |
|               |              |     |                 | 554⁽¹⁾ |    |
+---------------+--------------+-----+-----------------+--------+----+
| โ             |   ศูนย        |     |   ทำ            |        |    |
| ครงการเซ็นทรัลพ | ์การค้าครบวงจร |  96 | สัญญาเช่าที่ดินและสัญ |  1,011 | ธ. |
| ลาซา พระราม2  |   5 ชั้น       |     | ญาเช่าอาคารพาณิชย์ |        | ค. |
|               |   โดยมีห้าง    |  ไร่ |   รวม 3         | ล้านบาท |    |
|   ดำเนินงานโดย | สรรพสินค้าเป็นผ |   3 |                 |        | 25 |
|   :           | ู้เช่าพื้นที่รายหนึ่ง |     | ฉบับกับบุคคลภายนอก |        | 45 |
|               | ในโครงการด้วย | งาน |   โดย 2 ฉบับ     |        |    |
|               |   นอกจากนี้ยังมี |   4 |   เป็นสัญญา       |        |    |
| บจ.เซ็นทรัลพัฒนา |   Central    | 9.3 | เช่าที่ดินมีระยะเวลา |        |    |
|   พระราม2     |   Park       |   ต |   30 ปี          |        |    |
|               |   ซึ่งเป็นสวน   | ารา |   ส             |        |    |
|   บ           | พักผ่อนขนาดใหญ | งวา | ิ้นสุดในเดือนสิงหาคม |        |    |
| มจ.เซ็นทรัลพัฒนา | ่อยู่บริเวณด้านข้า |     |   2568          |        |    |
|               | งของศูนย์การค้า |     |   และเดือนมิถุนายน |        |    |
|               |              |     |   2573 ตามลำดับ  |        |    |
|               |              |     |                 |        |    |
|               |              |     |  และสัญญาเช่าอาคา |        |    |
|               |              |     | รพาณิชย์มีระยะเวลา |        |    |
|               |              |     |   26 ปี          |        |    |
|               |              |     |                 |        |    |
|               |              |     | สิ้นสุดเดือนกรกฎาคม |        |    |
|               |              |     |   2564          |        |    |
|               |              |     |   ซึ่งสัญญาเช่าที่ดิน  |        |    |
|               |              |     |   สามารถต่อ      |        |    |
|               |              |     | อายุได้อีกไม่น้อยกว่า |        |    |
|               |              |     |   15 ปี          |        |    |
|               |              |     |   ใ             |        |    |
|               |              |     | นอัตราและผลประโย |        |    |
|               |              |     | ชน์ตอบแทนตามที่ได้ม |        |    |
|               |              |     | ีการตกลงร่วมกันใหม่ |        |    |
|               |              |     |                 |        |    |
|               |              |     |  โดยการแจ้งเป็นลา |        |    |
|               |              |     | ยลักษณ์อักษรล่วงหน้า |        |    |
|               |              |     |   1             |        |    |
|               |              |     |   ปีก            |        |    |
|               |              |     | ่อนครบอายุสัญญาเช่า |        |    |
|               |              |     |   แล            |        |    |
|               |              |     | ะเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า |        |    |
|               |              |     |   บริษ           |        |    |
|               |              |     | ัทจะมอบกรรมสิทธิ์ใน |        |    |
|               |              |     |   อาคาร         |        |    |
|               |              |     | สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินด |        |    |
|               |              |     | ังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า |        |    |
|               |              |     |                 |        |    |
|               |              |     | ส่วนสัญญาเช่าอาคาร |        |    |
|               |              |     | พาณิชย์เมื่อครบกำหน |        |    |
|               |              |     | ดระยะเวลาการเช่า |        |    |
|               |              |     |   ผู้ให้เช่า        |        |    |
|               |              |     |   ใ             |        |    |
|               |              |     | ห้คำมั่นว่าจะให้สิทธิ์บ |        |    |
|               |              |     | ริษัทเป็นอันดับแรกใน |        |    |
|               |              |     | การต่ออายุสัญญาเช่า |        |    |
|               |              |     |                 |        |    |
|               |              |     |   โดยในปี 2548   |        |    |
|               |              |     |   บริษัทไ         |        |    |
|               |              |     | ด้ทำสัญญาให้เช่าช่วง |        |    |
|               |              |     |   ที่ดิน 3 ฉบับ รวม |        |    |
|               |              |     |   53 ไร่ 2 งาน   |        |    |
|               |              |     |   38.4 ตารางวา  |        |    |
|               |              |     |   แก่กองทุนCPNRF  |        |    |
|               |              |     |   เป็นระยะเวลา   |        |    |
|               |              |     |   20 ปี สิ้นสุด     |        |    |
|               |              |     |   วันที่15 สิงหาคม  |        |    |
|               |              |     |   2568          |        |    |
+---------------+--------------+-----+-----------------+--------+----+

+-------------------+-------------------------------+------------------+
|   พื้นที่ขาย/ให้เช่า    |   ความคืบหน้าในการให้เช่า ณ 31    |                  |
|                   |   ธันวาคม 2554                 | วิธีรับรู้รายได้ทางบัญชี |
+-------------------+-------------------------------+------------------+
|   พื้นที่รวมทั้งโครงการ |   พื้นที่รวมทั้งโครงการ :           |   พื้นที่ของบริษัทฯ    |
|   :               |                               |                  |
|                   |   -                           |   1) สัญญาระยะยาว |
|   -               |                               |   (เงินเซ้ง)       |
|   ศูนย์การค้าพื้นที่รวม  |  ศูนย์การค้าส่วนที่เป็นห้องถาวรเช่าแล้ว |   รับรู้รายได้       |
|   158,306 ตร.ม.   |   ระยะยาว 6,381 ตร.ม. ระยะสั้น  |   โดยวิธีเส้น       |
|                   |   85,110 ตร.ม.                | ตรงตามอายุสัญญาเช่า |
|   โดยเป็นพื้นที่ให้เช่า  |                               |                  |
|   ดังนี้             |   รวม 91,491 ตร.ม. คิดเป็น 100% |   2) สัญญาระยะสั้น  |
|                   |   ของพื้นที่เช่ารวม                |   (รายเดือน)      |
|   - เป็นห้องถาวร    |                               |   บันทึกค่าเช่า      |
|   91,697 ตร.ม.    |   (อัตราการเช่าปี 2553 และ 2552  |   และบ           |
|                   |   คิดเป็น 99% และ 99% ตามลำดับ)  | ริการโดยใช้เกณฑ์สิทธิ |
|   - เป็น           |                               |                  |
|   Convention Hall |   - อาคารพาณิชย์ เช่าแล้ว         |                  |
|   3,185 ตร.ม.     |   ระยะยาว - ไม่มี - ระยะสั้น      |                  |
|                   |   3,067 ตร.ม.                 |                  |
|   - ประเภทอื่น      |                               |                  |
|   3,027 ตร.ม.     | รวม 3,067 ตร.ม. คิดเป็น 100%    |                  |
|                   | ของพื้นที่เช่ารวม                  |                  |
|   - อาคารพาณิชย์    |                               |                  |
|   พื้นที่รวม 3,067    |   (อัตราการเช่าปี 2553 และ 2552  |                  |
|   ตร.ม.           |   คิดเป็น 82% และ 100% ตามลำดับ) |                  |
|                   |                               |                  |
|   โดยเป็นพื้นที่ให้เช่า  |   - Central Park เช่าแล้ว       |                  |
|   3,067 ตร.ม.     |   ระยะสั้น 1,934 ตร.ม. คิดเป็น    |                  |
|                   |   100% ของพื้นที่เช่ารวม           |                  |
|   - Central Park  |                               |                  |
|   พื้นที่รวม 59,200   |   (อัตราการเช่าปี 2553 และ 2552  |                  |
|   ตรม.            |   คิดเป็น 100% และ 98% ตามลำดับ) |                  |
|                   |                               |                  |
|   โดยเป็นพื้นที่ให้เช่า  |   - ที่จอดรถจอดได้ประมาณ 3,119   |                  |
|   1,934 ตร.ม.     |   คัน                          |                  |
|                   |                               |                  |
|   - ที่จอดรถ พื้นที่    |   พื้นที่ของบริษัทฯ :               |                  |
|   113,879 ตร.ม.   |                               |                  |
|                   |   - ศูนย์การค้าที่เป็นห้องถาวร       |                  |
|   โดยแบ่งเป็น       |   ระยะยาว 5,826 ตร.ม. ระยะสั้น  |                  |
|                   |   111 ตร.ม.                   |                  |
|    พื้นที่ของบริษัทฯ : |                               |                  |
|                   |   รวม 5,937 ตร.ม. คิดเป็น 100%  |                  |
|   -               |   ของพื้นที่เช่ารวม                |                  |
|   ศูนย์การค้าพื้นที่รวม  |                               |                  |
|   5,937 ตร.ม.     | (อัตราการเช่าปี 2553 และ 2552    |                  |
|                   | คิดเป็น 100% และ 100% ตามลำดับ)  |                  |
|   โดยเป็นพื้นที่ให้เช่า  |                               |                  |
|   ดังนี้             |   - อาคารพาณิชย์ เช่าแล้ว         |                  |
|                   |   ระยะยาว - ไม่มี - ระยะสั้น      |                  |
|   -               |   3,067 ตร.ม.                 |                  |
|   ร้านค้าเป็นห้องถาวร |                               |                  |
|   5,937 ตร.ม.     | รวม 3,067 ตร.ม. คิดเป็น 100%    |                  |
|                   | ของพื้นที่เช่ารวม                  |                  |
|   - อาคารพาณิชย์    |                               |                  |
|   พื้นที่รวม 3,067    |   (อัตราการเช่าปี 2553 และ 2552  |                  |
|   ตร.ม.           |   คิดเป็น 82% และ 100% ตามลำดับ) |                  |
|                   |                               |                  |
|   โดยเป็นพื้นที่ให้เช่า  |                               |                  |
|   3,067 ตร.ม.     |                               |                  |
+-------------------+-------------------------------+------------------+

+-------------------+-------------------------------+------------------+
|   พื้นที่ขาย/ให้เช่า    |   ความคืบหน้าในการให้เช่า ณ 31    |                  |
|                   |   ธันวาคม 2554                 | วิธีรับรู้รายได้ทางบัญชี |
+-------------------+-------------------------------+------------------+
|    พื้นที่ของบริษัทฯ   |   พื้นที่เช่าแล้วของบริษัทฯ (ต่อ):     | พื้นท              |
|   (ต่อ):           |                               | ี่ภายใต้สัญญาเช่าระยะ |
|                   |   - Central Park เช่าแล้ว       | ยาวกับกองทุนCPNRF: |
| - Central Park    |                               |                  |
| พื้นที่รวม 59,200     |   ระยะสั้น 1,934 ตร.ม. คิดเป็น    |   1) บริษัท        |
| ตรม.              |   100% ของพื้นที่เช่ารวม           |   เซ็นทรัลพัฒนา     |
|                   |                               |   จำกัด(มหาชน)    |
|   โดยเป็นพื้นที่ให้เช่า  |   (อัตราการเช่าปี 2553 และ 2552  |   เป             |
|   1,934 ตร.ม.     |   คิดเป็น 100% และ 98% ตามลำดับ) | ็นผู้บริหารอสังหาริมทร |
|                   |                               | ัพย์ให้กับกองทุนCPNRF |
|   - ที่จอดรถ พื้นที่    |   พื้นที่เช่าแล้วในส่วนที่อยู่ภา         |   โดยรับ          |
|   15,066 ตร.ม.    | ยใต้สัญญาเช่าระยะยาวกับกองทุนCPNRF | รู้รายได้เป็นค่าบริหาร |
|                   |   :                           | งานในอัตราที่ตกลงกัน |
|                  |                               |                  |
|   พ               |   -                           |                  |
| ื้นที่ภายใต้สัญญาเช่าระย |                               |                  |
| ะยาวกับกองทุนCPNRF* |  ศูนย์การค้าส่วนที่เป็นห้องถาวรเช่าแล้ว |                  |
|   :               |   ระยะยาว 555 ตร.ม. ระยะสั้น    |                  |
|                   |   85,110 ตร.ม.                |                  |
|   -               |                               |                  |
|   ศูนย์การค้าพื้นที่รวม  |   รวม 85,665 ตร.ม. คิดเป็น 100% |                  |
|   152,369 ตร.ม.   |   ของพื้นที่เช่ารวม                |                  |
|                   |                               |                  |
|   โดยเป็นพื้นที่ให้เช่า  |   (อัตราการเช่าปี 2553 และ 2552  |                  |
|   ดังนี้             |   คิดเป็น 99% และ 99% ตามลำดับ)  |                  |
|                   |                               |                  |
|   - เป็นห้องถาวร    |                               |                  |
|   85,760 ตร.ม.    |                               |                  |
|                   |                               |                  |
|   - เป็น           |                               |                  |
|   Convention Hall |                               |                  |
|   3,185 ตร.ม.     |                               |                  |
|                   |                               |                  |
|   - ประเภทอื่น      |                               |                  |
|   3,027 ตร.ม.     |                               |                  |
|                   |                               |                  |
|   - ที่จอดรถ 98,813 |                               |                  |
|   ตร.ม.           |                               |                  |
|                   |                               |                  |
|   * หมายเหตุ :     |                               |                  |
|                   |                               |                  |
|   บริษัท            |                               |                  |
| ทำสัญญาให้เช่าอาคารศ |                               |                  |
| ูนย์การค้าบางส่วนและพ |                               |                  |
| ื้นที่จอดรถบางส่วนกับกอ |                               |                  |
| งทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ |                               |                  |
|   CPN รีเทล โกรท   |                               |                  |
|   (กองทุนCPNRF)    |                               |                  |
|   เป็นระยะเวลา 20  |                               |                  |
|   ปี สิ้นสุดวันที่ 15    |                               |                  |
|   สิงหาคม 2568     |                               |                  |
+-------------------+-------------------------------+------------------+

+----------------+------------------+----+------------+--------+-----+
|                |   ลักษณะโครงการ   |    |   ที่มาแ     |   ม    |     |
| ชื่อ/ที่ตั้งโครงการ/ |                  |  ข | ห่งสิทธิในที่ดิน | ูลค่าเงิน | เปิด |
|                |                  | นา |            | ลงทุนใน |     |
|   บริษ          |                  | ดท |            |        |     |
| ัทที่ดำเนินโครงการ |                  | ี่ดิน |            |   สินทร |  ดำ |
|                |                  |    |            | ัพย์ของโ | เนิน |
|                |                  |    |            | ครงการ | งาน |
|                |                  |  โ |            |        |     |
|                |                  | คร |            |   ณ 31 |     |
|                |                  | งก |            |        |     |
|                |                  | าร |            | ธันวาคม |     |
|                |                  |    |            |   2    |     |
|                |                  |    |            | 554⁽¹⁾ |     |
+----------------+------------------+----+------------+--------+-----+
| โครง           |                  |    |   ทำสัญญ    |        |   ธ |
| การเซ็นทรัลเวิลด์  |  ศูนย์การค้าครบวงจร | 62 | าเช่าที่ดินพร้อ | 12,333 | .ค. |
|                |   7 ชั้น           |    | มสิ่งปลูกสร้าง |        |   2 |
|   ศูนย์การค้า     |   โด             | ไร่ |   30 ปี     |        | 545 |
|                | ยในบริเวณโครงการม |    |            | ล้านบาท |     |
|   ดำเนินงานโดย  | ีห้างสรรพสินค้าและโร |  1 |  กับสำนักงาน |        |     |
|   :            | งแรมของบริษัทอื่นในก |    | ทรัพย์สินส่วนพ | 3,732  |  (ซ |
|                | ลุ่มเซ็นทรัลรวมอยู่ด้วย |  ง | ระมหากษัตริย์ |        | ื้อจา |
| กอง            |   นอกจากน        | าน |   สิ้นสุดใน   | ล้านบาท | กเจ |
| ทุนรวมธุรกิจไทย 4 | ี้บริเวณรอบโครงการมี |    | เดือนธันวาคม |        | ้าขอ |
|                |   Sky Walk       |    |   2575     |        | งโค |
|   บมจ.         |   ซึ่งเป็นทางเดินเช  | 86 |            |        | รงก |
|   เซ็นทรัลพัฒนา   | ื่อมระหว่างโครงการก |    |  โดยผู้ให้เช่า |        | ารเ |
|                | ับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส |  ต |   ใ        |        | ดิม) |
| อาคารสำนักงาน   |                  | าร | ห้คำมั่นว่าผู้เช |        |     |
|                |   อาค            | าง | ่ามีสิทธิ์ขอต่ออ |        |   พ |
|   ดำเนินงานโดย  | ารสำนักงานขนาดใหญ่ | วา | ายุสัญญาได้อีก |        | .ย. |
|   :            |   สูง 45 ชั้น       |    |   30 ปี     |        |   2 |
|                |   และร้านค้า       |    |   ในอัตรา   |        | 547 |
|   บริษัท         |                  | (ไ | และผลประโย |        |     |
|   เซ็นทรัลเวิลด์   |                  | ม่ร | ชน์ตอบแทนตา |        |     |
|   จำกัด         |                  | วม | มวิธีการที่ได้ร |        |     |
|                |                  | ที่ด | ะบุไว้ในสัญญา |        |     |
|                |                  | ินท |            |        |     |
|                |                  | ี่ให |  โดยแจ้งเป็น |        |     |
|                |                  | ้บร |   ลายลักษณ์อ |        |     |
|                |                  | ิษัท | ักษรภายในปีที่ |        |     |
|                |                  |    |   25       |        |     |
|                |                  | โร |   และลงน   |        |     |
|                |                  | งแ | ามในสัญญาต่อ |        |     |
|                |                  | รม | อายุภายในปีที่ |        |     |
|                |                  |    |   27       |        |     |
|                |                  | เซ |   โดยสิ่งปล  |        |     |
|                |                  | ็นท | ูกสร้างใดๆเพ |        |     |
|                |                  | รัล | ิ่มเติมในโครง |        |     |
|                |                  | เว | การนี้จะตกเป |        |     |
|                |                  | ิลด์ | ็นของผู้ให้เช่า |        |     |
|                |                  |    |   ทันท      |        |     |
|                |                  | จำ | ีในวันทำสัญญา |        |     |
|                |                  | กัด |            |        |     |
|                |                  |    |            |        |     |
|                |                  | เช |            |        |     |
|                |                  | ่าช |            |        |     |
|                |                  | ่วง |            |        |     |
|                |                  |    |            |        |     |
|                |                  | ขน |            |        |     |
|                |                  | าด |            |        |     |
|                |                  |    |            |        |     |
|                |                  |  2 |            |        |     |
|                |                  |    |            |        |     |
|                |                  | ไร่ |            |        |     |
|                |                  |    |            |        |     |
|                |                  |  2 |            |        |     |
|                |                  |    |            |        |     |
|                |                  |  ง |            |        |     |
|                |                  | าน |            |        |     |
|                |                  |    |            |        |     |
|                |                  | 12 |            |        |     |
|                |                  |    |            |        |     |
|                |                  | ตา |            |        |     |
|                |                  | รา |            |        |     |
|                |                  | งว |            |        |     |
|                |                  | า) |            |        |     |
+----------------+------------------+----+------------+--------+-----+

+-----------------+-------------------------------+-------------------+
|   พื้นที่ขาย/ให้เช่า  |   ความคืบหน้าในการให้เช่า ณ 31    |   วิธีรับรู้รายได้      |
|                 |   ธันวาคม 2554                 |                   |
+-----------------+-------------------------------+-------------------+
|   ศูนย           |   -                           |   1) สัญญาระยะยาว  |
| ์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ |                               |   (เงินเซ้ง)        |
|                 |  ศูนย์การค้าส่วนที่เป็นห้องถาวรเช่าแล้ว |   รับรู้รายได้        |
|   -             |   ระยะยาว 56,904 ตร.ม.        |   โดยวิธีเส         |
|                 |   ระยะสั้น 111,677 ตร.ม. รวม    | ้นตรงตามอายุสัญญาเช่า |
|  ศูนย์การค้าพื้นที่รวม |   168,581 ตร.ม. คิดเป็น 99%     |                   |
|   302,097 ตร.ม. |   ของพื้นที่เช่ารวม                |   2) สัญญาระยะสั้น   |
|                 |                               |   (รายเดือน)       |
|                 |   (อัตราการเช่าปี 2553 และ 2552  |   บันทึกค่าเช่า       |
|  โดยเป็นพื้นที่ให้เช่า |   คิดเป็น 96% และ 96% ตามลำดับ)  |   และ             |
|   ดังนี้           |                               | บริการโดยใช้เกณฑ์สิทธิ |
|                 |   - ที่จอดรถจอดได้ประมาณ 5,057   |                   |
|   - เป็นห้องถาวร  |   คัน                          |                   |
|   170,931 ตร.ม. |                               |                   |
|                 |   - สำนักงานเช่าแล้ว ระยะสั้น      |                   |
|   - ประเภทอื่น    |   75,014 ตร.ม. คิดเป็น 93%      |                   |
|   3,260 ตร.ม.   |   ของพื้นที่เช่ารวม                |                   |
|                 |                               |                   |
|   - ที่จอดรถ พื้นที่  |   (อัตราการเช่าปี 2553 และ 2552  |                   |
|   218,750 ตร.ม. |   คิดเป็น 93% และ 95% ตามลำดับ)  |                   |
|                 |                               |                   |
| อาคารสำน        |   - ร้านค้าเช่าแล้ว ระยะสั้น 1,697  |                   |
| ักงาน เซ็นทรัลเวิลด์ |   ตร.ม. คิดเป็น 77%             |                   |
|                 |   ของพื้นที่เช่ารวม                |                   |
|   -             |                               |                   |
|   อาค           |   (อัตราการเช่าปี 2553 และ 2552  |                   |
| ารสำนักงานพื้นที่รวม |   คิดเป็น 100% และ 100%         |                   |
|   127,383 ตร.ม. |   ตามลำดับ)                    |                   |
|                 |                               |                   |
|   โดยเป็น        |   - ที่จอดรถจอดได้ประมาณ 1,154   |                   |
| พื้นที่สำนักงานให้เช่า |   คัน                          |                   |
|   80,639 ตร.ม.  |                               |                   |
|                 |                               |                   |
|   และพ          |                               |                   |
| ื้นที่ร้านค้าให้เช่ารวม |                               |                   |
|   2,157 ตร.ม.   |                               |                   |
|                 |                               |                   |
|   - ที่จอดรถ      |                               |                   |
|   30,131 ตร.ม.  |                               |                   |
+-----------------+-------------------------------+-------------------+

+---------------+-----------+----+--------------------+--------+-----+
|   ช           | ลักษ       |    |   ที่มาแห่งสิทธิในที่ดิน   |   ม    |     |
| ื่อ/ที่ตั้งโครงการ/ | ณะโครงการ | ขน |                    | ูลค่าเงิน | เปิด |
|               |           | าด |                    | ลงทุนใน |     |
|   บริษัท        |           | ที่ด |                    |        |     |
| ที่ดำเนินโครงการ |           | ินโ |                    |   สินทร |  ดำ |
|               |           | คร |                    | ัพย์ของโ | เนิน |
|               |           | งก |                    | ครงการ | งาน |
|               |           | าร |                    |        |     |
|               |           |    |                    |   ณ 31 |     |
|               |           |    |                    |        |     |
|               |           |    |                    | ธันวาคม |     |
|               |           |    |                    |   2    |     |
|               |           |    |                    | 554⁽¹⁾ |     |
+---------------+-----------+----+--------------------+--------+-----+
| โค            |           |    |                    |        |     |
| รงการเซ็นทรัลพล |           |    |                    |        |     |
| าซา รัตนาธิเบศร์ |           |    |                    |        |     |
+---------------+-----------+----+--------------------+--------+-----+
|   ดำเนินงานโดย |   ศูนย์การ  |    |   เป               |        |   ธ |
|   :           | ค้าครบวงจร | 59 | ็นที่ดินกรรมสิทธิ์ของบริษัท |  2,218 | .ค. |
|               |   3 ชั้น    |    |   46 ไร่ 1 งาน 97.4 |        |   2 |
|               |   โดย     | ไร่ |   ตร.ว.            | ล้านบาท | 546 |
| บจ.เซ็นทรัลพัฒนา |   มีห้าง    |    |   และทำสัญญาเช่าที่ดิน  |        |     |
|   รัตนาธิเบศร์   | สรรพสินค้าเ |  0 |   8 ไร่ 3 งาน 25.5  |        |     |
|               | ป็นผู้เช่าพื้นที่ |    |   ตร.ว.            |        |  (ซ |
|               |           |  ง |   เป็นระยะเวลา 28 ปี |        | ื้อจา |
|               | รายหนึ่งในโ | าน |   10 เดือน สิ้นสุดวันที่  |        | กเจ |
|               | ครงการด้วย |    |   23 กันยายน 2577   |        | ้าขอ |
|               |           | 63 |   สัญญาเช่าที่ด        |        | งโค |
|               |           | .9 | ินสามารถต่ออายุไปได้อีก |        | รงก |
|               |           |    |   โดยแจ้งเป็น        |        | ารเ |
|               |           |  ต |   ลายลักษณ          |        | ดิม) |
|               |           | าร | ์อักษรล่วงหน้าไม่น้อยกว่า |        |     |
|               |           | าง |   6 เดือน           |        |     |
|               |           | วา |   ก่อนครบกำหนดอา    |        |     |
|               |           |    | ยุสัญญาเช่าในอัตราและผ |        |     |
|               |           |    | ลประโยชน์ตอบแทนตามท |        |     |
|               |           |    | ี่ได้มีการตกลงร่วมกันใหม่ |        |     |
|               |           |    |   และทำสัญญา        |        |     |
|               |           |    | เช่าที่ดินอีกฉบับหนึ่งขนาด |        |     |
|               |           |    |   3 ไร่ 3 งาน 41    |        |     |
|               |           |    |   ตร.ว.            |        |     |
|               |           |    |   เป็นระยะเวลา 30 ปี |        |     |
|               |           |    |   สิ้นสุดวันที่ 31       |        |     |
|               |           |    |   สิงหาคม 2580      |        |     |
|               |           |    |   โดยผู้ให้เช่าให้คำมั่นว |        |     |
|               |           |    | ่าผู้เช่ามีสิทธิ์ขอต่ออายุได้ |        |     |
|               |           |    |   โดยต้องแจ้งล่วงหน้า  |        |     |
|               |           |    |   1 ปี              |        |     |
|               |           |    |   ก่อน              |        |     |
|               |           |    | ครบกำหนดอายุสัญญาเช่า |        |     |
|               |           |    |   ในอัตราและผ       |        |     |
|               |           |    | ลประโยชน์ตอบแทนตามท |        |     |
|               |           |    | ี่ได้มีการตกลงร่วมกันใหม่ |        |     |
+---------------+-----------+----+--------------------+--------+-----+

+---------------+---------------------------------+--------------------+
|               |   ความคืบหน้าในการให้เช่า ณ 31      |   วิธีรับรู้รายได้ทางบัญชี |
|  พื้นที่ขาย/ให้เช่า |   ธันวาคม 2554                   |                    |
+---------------+---------------------------------+--------------------+
|   -           |   -                             |   1) สัญญาระยะยาว   |
|   ศ           |   ศูนย์การค้าส่วนที่เป็นห้องถาวรเช่าแล้ว  |   (เงินเซ้ง)         |
| ูนย์การค้าพื้นที่รวม |   ระยะยาว - ไม่มี - ระยะสั้น 76,277 |   รับรู้รายได้         |
|   105,132     |   ตร.ม.                         |   โดยวิธีเ           |
|   ตร.ม.       |                                 | ส้นตรงตามอายุสัญญาเช่า |
|               |   รวม 76,277 ตร.ม. คิดเป็น 99%    |                    |
|   โ           |   ของพื้นที่เช่ารวม                  |   2)               |
| ดยเป็นพื้นที่ให้เช่า |                                 |   ส                |
|   ดังนี้         |   (อัตราการเช่าปี 2553 และ 2552    | ัญญาระยะสั้น(รายเดือน) |
|               |   คิดเป็น 99% และ 99%ตามลำดับ)     |                    |
|   -           |                                 |  บันทึกค่าเช่าและบริการ |
|   เป็นห้องถาวร  |   - อาคารพาณิชย์ เช่าแล้ว ระยะยาว   |   โดยใช้เกณฑ์สิทธิ     |
|   77,281      |   900 ตร.ม. ระยะสั้น 3,000 ตร.ม.  |                    |
|   ตร.ม.       |                                 |                    |
|               |   รวม 3,900 ตร.ม. คิดเป็น 76%     |                    |
|   - ประเภทอื่น  |   ของพื้นที่เช่ารวม                  |                    |
|   1,507 ตร.ม. |                                 |                    |
|               |   (อัตราการเช่าปี 2553 และ 2552    |                    |
|   -           |   คิดเป็น 100% และ 53%ตามลำดับ)    |                    |
|   อาคา        |                                 |                    |
| รพาณิชย์มีพื้นที่รวม |   - ที่จอดรถจอดได้ประมาณ 2,276 คัน  |                    |
|   5,100 ตร.ม. |                                 |                    |
|               |                                 |                    |
|   โ           |                                 |                    |
| ดยเป็นพื้นที่ให้เช่า |                                 |                    |
|   5,100 ตร.ม. |                                 |                    |
|               |                                 |                    |
|   - ที่จอดรถ    |                                 |                    |
|   68,272      |                                 |                    |
|   ตร.ม.       |                                 |                    |
+---------------+---------------------------------+--------------------+

+---------------+-----------+-----+--------------+----+---+-------+-----+
|   ช           | ลักษ       |     |   ที่ม         |    |   |       |     |
| ื่อ/ที่ตั้งโครงการ/ | ณะโครงการ |  ขน | าแห่งสิทธิในที่ดิน |    |   |       | เปิด |
|               |           | าดท |              |    | ม |       |     |
|   บริษัท        |           | ี่ดินโ |              |    | ูล |       |     |
| ที่ดำเนินโครงการ |           | ครง |              |    | ค |       |  ดำ |
|               |           | การ |              |    | ่า |       | เนิน |
|               |           |     |              |    | เ |       | งาน |
|               |           |     |              |    | ง |       |     |
|               |           |     |              |    | ิน |       |     |
|               |           |     |              |    | ล |       |     |
|               |           |     |              |    | ง |       |     |
|               |           |     |              |    | ท |       |     |
|               |           |     |              |    | ุน |       |     |
|               |           |     |              |    | ใ |       |     |
|               |           |     |              |    | น |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    | ส |       |     |
|               |           |     |              |    | ิน |       |     |
|               |           |     |              |    | ท |       |     |
|               |           |     |              |    | ร |       |     |
|               |           |     |              |    | ัพ |       |     |
|               |           |     |              |    | ย |       |     |
|               |           |     |              |    | ์ข |       |     |
|               |           |     |              |    | อ |       |     |
|               |           |     |              |    | ง |       |     |
|               |           |     |              |    | โ |       |     |
|               |           |     |              |    | ค |       |     |
|               |           |     |              |    | ร |       |     |
|               |           |     |              |    | ง |       |     |
|               |           |     |              |    | ก |       |     |
|               |           |     |              |    | า |       |     |
|               |           |     |              |    | ร |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    | ณ |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    | 3 |       |     |
|               |           |     |              |    | 1 |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    | ธ |       |     |
|               |           |     |              |    | ัน |       |     |
|               |           |     |              |    | ว |       |     |
|               |           |     |              |    | า |       |     |
|               |           |     |              |    | ค |       |     |
|               |           |     |              |    | ม |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    | 2 |       |     |
|               |           |     |              |    | 5 |       |     |
|               |           |     |              |    | 5 |       |     |
|               |           |     |              |    | 4 |       |     |
|               |           |     |              |    | ⁽ |       |     |
|               |           |     |              |    | ¹ |       |     |
|               |           |     |              |    | ⁾ |       |     |
+---------------+-----------+-----+--------------+----+---+-------+-----+
| โครงการเซ็นทรัล |           |     |              |    |   |       |     |
| พลาซา แจ้งวัฒนะ |           |     |              |    |   |       |     |
+---------------+-----------+-----+--------------+----+---+-------+-----+
|   ดำเนินงานโดย |   ศูนย์การ  |     |   เป         |    |   |       |   พ |
|   :           | ค้าครบวงจร |  24 | ็นเจ้าของกรรมส |    |   |       | .ย. |
|               |   7 ชั้น    |     | ิทธิ์ในที่ดินทั้งหมด |    | 5 |       |   2 |
|   บ           |   โ       |  ไร่ |   โด         |    | , |       | 551 |
| มจ.เซ็นทรัลพัฒนา | ดยในบริเวณ |   3 | ยได้ให้บริษัทในก |    | 1 |       |     |
|   จำกัด        | โครงการมีห |     | ลุ่มเซ็นทรัลเช่าท |    | 8 |       |     |
|               | ้างสรรพสินค | งาน | ี่ดินบางส่วนขนาด |    | 9 |       |  (ศ |
|   บจ.เซ็นทรัล   | ้าของบริษัทอ |     |   3 ไร่ 3 งาน |    |   |       | ูนย์ก |
|   ฟู้ด อเวนิว    | ื่นในกลุ่มเซ็น |  97 |   82.5       |    |   |       | ารค |
|               | ทรัลรวมอยู่ด | .96 |   ตารางวา    |    | ล |       | ้าฯ) |
|               | ้วยและมีอาค |   ต |              |    | ้า |       |     |
|               | ารสำนักงาน | ารา | เพื่อก่อสร้างอาค |    | น |       | ม   |
|               |   จำนวน   | งวา | ารห้างสรรพสินค |    | บ |       | ี.ค. |
|               |   16      |     | ้าเป็นระยะเวลา |    | า |       | 2   |
|               |   ชั้นอยู่บ   |     |   30 ปี       |    | ท |       | 552 |
|               | นศูนย์การค้า |     |   สิ้นสุดวันที่ 30 |    |   |       |     |
|               |           |     |   พฤศจิกายน   |    |   |       |     |
|               |           |     |   2581       |    |   |       | (สำ |
|               |           |     |              |    |   |       | นักง |
|               |           |     |              |    |   |       | าน) |
+---------------+-----------+-----+--------------+----+---+-------+-----+
|               |           |     |              |    |   |       |     |
+---------------+-----------+-----+--------------+----+---+-------+-----+
|               |   ค       |     |              |    |   |       |     |
|  พื้นที่ขาย/ให้เช่า | วามคืบหน้าใ |     |              | วิธ |   |       |     |
|               | นการให้เช่า |     |              | ีรับ |   |       |     |
|               |   ณ 31    |     |              | รู้ร |   |       |     |
|               |   ธันวาคม  |     |              | าย |   |       |     |
|               |   2554    |     |              | ได |   |       |     |
|               |           |     |              | ้ทา |   |       |     |
|               |           |     |              | งบ |   |       |     |
|               |           |     |              | ัญชี |   |       |     |
+---------------+-----------+-----+--------------+----+---+-------+-----+
|   -           |   -       |     |              |    |   |       |     |
|   ศ           |   ศ       |     |              | 1) |   |       |     |
| ูนย์การค้าพื้นที่รวม | ูนย์การค้าส่ว |     |              |    |   |       |     |
|   119,212     | นที่เป็นห้องถ |     |              |  ส |   |       |     |
|   ตร.ม.       | าวรเช่าแล้ว |     |              | ัญญ |   |       |     |
|               |   ระยะยาว |     |              | าร |   |       |     |
|   โ           |   7,787   |     |              | ะย |   |       |     |
| ดยเป็นพื้นที่ให้เช่า |   ตร.ม.   |     |              | ะย |   |       |     |
|   ดังนี้         |   ระยะสั้น  |     |              | าว |   |       |     |
|               |   53,189  |     |              |    |   |       |     |
|   -           |   ตร.ม.   |     |              | (เ |   |       |     |
|   เป็นห้องถาวร  |           |     |              | งิน |   |       |     |
|   64,464      |   รวม     |     |              | เซ |   |       |     |
|   ตร.ม.       |   60,976  |     |              | ้ง) |   |       |     |
|               |   ตร.ม.   |     |              |    |   |       |     |
|   - ประเภทอื่น  |   คิดเป็น   |     |              | รับ |   |       |     |
|   2,662 ตร.ม. |   95%     |     |              | รู้ร |   |       |     |
|               |   ของ     |     |              | าย |   |       |     |
|   -           | พื้นที่เช่ารวม |     |              | ได้ |   |       |     |
|   Convention  |           |     |              |    |   |       |     |
|   Hall 2,500  |   (อัต     |     |              | โด |   |       |     |
|   ตร.ม.       | ราการเช่าปี |     |              | ยว |   |       |     |
|               |   2553    |     |              | ิธีเ |   |       |     |
|   -           |   และ     |     |              | ส้น |   |       |     |
|   อาคาร       |   2552    |     |              | ตร |   |       |     |
| สำนักงานพื้นที่รวม |   คิดเป็น   |     |              | งต |   |       |     |
|   27,000      |   96% และ |     |              | าม |   |       |     |
|   ตร.ม.       |   91      |     |              | อา |   |       |     |
|               | %ตามลำดับ) |     |              | ยุส |   |       |     |
|   โ           |           |     |              | ัญญ |   |       |     |
| ดยเป็นพื้นที่ให้เช่า |   -       |     |              | าเ |   |       |     |
|   19,708      |           |     |              | ช่า |   |       |     |
|   ตร.ม.       | อาคารสำนัก |     |              |    |   |       |     |
|               | งานเช่าแล้ว |     |              |    |   |       |     |
|   - ที่จอดรถ    |   ระยะสั้น  |     |              | 2) |   |       |     |
|   106,329     |   13,121  |     |              |    |   |       |     |
|   ตร.ม.       |   ตร.ม.   |     |              |  ส |   |       |     |
|               |   คิดเป็น   |     |              | ัญญ |   |       |     |
|               |   67%     |     |              | าร |   |       |     |
|               |   ของ     |     |              | ะย |   |       |     |
|               | พื้นที่เช่ารวม |     |              | ะส |   |       |     |
|               |           |     |              | ั้น( |   |       |     |
|               |   (อัต     |     |              | รา |   |       |     |
|               | ราการเช่าปี |     |              | ยเ |   |       |     |
|               |   2553    |     |              | ดือ |   |       |     |
|               |   และ     |     |              | น, |   |       |     |
|               |   2552    |     |              |    |   |       |     |
|               |   คิดเป็น   |     |              | รา |   |       |     |
|               |   56% และ |     |              | ยว |   |       |     |
|               |   26%     |     |              | ัน) |   |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |  ตามลำดับ) |     |              |  บ |   |       |     |
|               |           |     |              | ันท |   |       |     |
|               |   -       |     |              | ึกค |   |       |     |
|               |           |     |              | ่าเ |   |       |     |
|               |  ที่จอดรถจอ |     |              | ช่า |   |       |     |
|               | ดได้ประมาณ |     |              | แล |   |       |     |
|               |   3,234   |     |              | ะบ |   |       |     |
|               |   คัน      |     |              | ริก |   |       |     |
|               |           |     |              | าร |   |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              | โด |   |       |     |
|               |           |     |              | ยใ |   |       |     |
|               |           |     |              | ช้เ |   |       |     |
|               |           |     |              | กณ |   |       |     |
|               |           |     |              | ฑ์ส |   |       |     |
|               |           |     |              | ิทธิ |   |       |     |
+---------------+-----------+-----+--------------+----+---+-------+-----+

+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|   ช           | ลักษ       |    |   ที่ม         |    |   |       |     |
| ื่อ/ที่ตั้งโครงการ/ | ณะโครงการ | ขน | าแห่งสิทธิในที่ดิน |    |   |       | เปิด |
|               |           | าด |              |    | ม |       |     |
|   บริษัท        |           | ที่ด |              |    | ูล |       |     |
| ที่ดำเนินโครงการ |           | ินโ |              |    | ค |       |  ดำ |
|               |           | คร |              |    | ่า |       | เนิน |
|               |           | งก |              |    | เ |       | งาน |
|               |           | าร |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | ิน |       |     |
|               |           |    |              |    | ล |       |     |
|               |           |    |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | ท |       |     |
|               |           |    |              |    | ุน |       |     |
|               |           |    |              |    | ใ |       |     |
|               |           |    |              |    | น |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | ส |       |     |
|               |           |    |              |    | ิน |       |     |
|               |           |    |              |    | ท |       |     |
|               |           |    |              |    | ร |       |     |
|               |           |    |              |    | ัพ |       |     |
|               |           |    |              |    | ย |       |     |
|               |           |    |              |    | ์ข |       |     |
|               |           |    |              |    | อ |       |     |
|               |           |    |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | โ |       |     |
|               |           |    |              |    | ค |       |     |
|               |           |    |              |    | ร |       |     |
|               |           |    |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | ก |       |     |
|               |           |    |              |    | า |       |     |
|               |           |    |              |    | ร |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | ณ |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | 3 |       |     |
|               |           |    |              |    | 1 |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | ธ |       |     |
|               |           |    |              |    | ัน |       |     |
|               |           |    |              |    | ว |       |     |
|               |           |    |              |    | า |       |     |
|               |           |    |              |    | ค |       |     |
|               |           |    |              |    | ม |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | 2 |       |     |
|               |           |    |              |    | 5 |       |     |
|               |           |    |              |    | 5 |       |     |
|               |           |    |              |    | 4 |       |     |
|               |           |    |              |    | ⁽ |       |     |
|               |           |    |              |    | ¹ |       |     |
|               |           |    |              |    | ⁾ |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
| โค            |           |    |              |    |   |       |     |
| รงการเซ็นทรัล เ |           |    |              |    |   |       |     |
| ฟสติวัล พัทยา บีช |           |    |              |    |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|   ดำเนินงานโดย |   ศูนย์การ  |    |   เป็นที่ดินกร   |    |   |       |   ม |
|   :           | ค้าครบวงจร | 22 | รมสิทธิ์ของบริษัท |    |   |       | .ค. |
|               |   7       |    |   14 ไร่ 2    |    | 6 |       |   2 |
|   บจ.ซีพีเอ็น    |   ชั้นและโ  | ไร่ |   งาน 84.70  |    | , |       | 552 |
|   พัทยา บีช     | รงแรมขนาด |    |   ตารางวา    |    | 1 |       |     |
|               |   302 ห้อง |  1 |   และ        |    | 0 |       |     |
|               |   ซึ่งบริษัท  |    | ทำสัญญาเช่าที่ดิน |    | 4 |       |  (ศ |
| บจ.เซ็นทรัลพัฒนา |   ฮิลตัน    |  ง |   7 ไร่ 2 งาน |    |   |       | ูนย์ก |
|   พระราม2     |   โฮเทล   | าน |   84         |    |   |       | ารค |
|               |           |    |   ตารางวา    |    | ล |       | ้าฯ) |
|   บจ.โรงแรม   | คอร์ปอเรชัน | 68 |              |    | ้า |       |     |
|   ซีพีเอ็น       |   จำกัด    | .7 |  เป็นระยะเวลา |    | น |       |   พ |
|   พัทยาบีช      |   เป็นผู้บร  |    |   30 ปี       |    | บ |       | .ย. |
|               | ิหารโรงแรม |  ต |   สิ้นสุดวันที่ 28 |    | า |       |   2 |
|               |   โดย     | าร |   กุมภาพันธ์    |    | ท |       | 553 |
|               | ในบริเวณโค | าง |   2581       |    |   |       |     |
|               | รงการมีห้าง | วา |              |    |   |       |     |
|               | สรรพสินค้าข |    |   โดยผู้ให้เช่าใ |    |   |       |  (โ |
|               | องบริษัทอื่นใ |    | ห้คำมั่นว่าผู้เช่าม |    |   |       | รงแ |
|               | นกลุ่มเซ็นทร |    | ีสิทธิ์ขอต่ออายุได้ |    |   |       | รม) |
|               | ัลรวมอยู่ด้วย |    |   ครั้งละ      |    |   |       |     |
|               |           |    |   ไม่เกิน 10 ปี |    |   |       |     |
|               |           |    |   นับจากวันค   |    |   |       |     |
|               |           |    | รบระยะเวลากา |    |   |       |     |
|               |           |    | รเช่าตามสัญญานี้ |    |   |       |     |
|               |           |    |   ในอัตราและผ |    |   |       |     |
|               |           |    | ลประโยชน์ตอบแ |    |   |       |     |
|               |           |    | ทนตามที่ได้มีการ |    |   |       |     |
|               |           |    | ตกลงร่วมกันใหม่ |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |   โดยได้ให้บริษ |    |   |       |     |
|               |           |    | ัทในกลุ่มเซ็นทรัล |    |   |       |     |
|               |           |    | เช่าที่ดินบางส่วน |    |   |       |     |
|               |           |    |   ขนาด       |    |   |       |     |
|               |           |    |   3 ไร่ 97.5  |    |   |       |     |
|               |           |    |   ตร.ว.      |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    | เพื่อก่อสร้างอาค |    |   |       |     |
|               |           |    | ารห้างสรรพสินค |    |   |       |     |
|               |           |    | ้าเป็นระยะเวลา |    |   |       |     |
|               |           |    |   30 ปี       |    |   |       |     |
|               |           |    |   สิ้นสุดวันที่ 28 |    |   |       |     |
|               |           |    |   กุมภาพันธ์    |    |   |       |     |
|               |           |    |   2581       |    |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|               |           |    |              |    |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|               |   ค       |    |              |    |   |       |     |
|  พื้นที่ขาย/ให้เช่า | วามคืบหน้าใ |    |              | วิธ |   |       |     |
|               | นการให้เช่า |    |              | ีรับ |   |       |     |
|               |   ณ 31    |    |              | รู้ร |   |       |     |
|               |   ธันวาคม  |    |              | าย |   |       |     |
|               |   2554    |    |              | ได |   |       |     |
|               |           |    |              | ้ทา |   |       |     |
|               |           |    |              | งบ |   |       |     |
|               |           |    |              | ัญชี |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|   -           |   -       |    |              |    |   |       |     |
|   ศ           |   ศ       |    |              | 1) |   |       |     |
| ูนย์การค้าพื้นที่รวม | ูนย์การค้าส่ว |    |              |    |   |       |     |
|   142,928     | นที่เป็นห้องถ |    |              |  ส |   |       |     |
|   ตร.ม.       | าวรเช่าแล้ว |    |              | ัญญ |   |       |     |
|               |   ระยะยาว |    |              | าร |   |       |     |
|   โ           |   8,397   |    |              | ะย |   |       |     |
| ดยเป็นพื้นที่ให้เช่า |   ตร.ม.   |    |              | ะย |   |       |     |
|   ดังนี้         |   ระยะสั้น  |    |              | าว |   |       |     |
|               |   47,658  |    |              |    |   |       |     |
|   -           |   ตร.ม.   |    |              | (เ |   |       |     |
|   เป็นห้องถาวร  |           |    |              | งิน |   |       |     |
|   57,150      |   รวม     |    |              | เซ |   |       |     |
|   ตร.ม.       |   56,055  |    |              | ้ง) |   |       |     |
|               |   ตร.ม.   |    |              |    |   |       |     |
|   - ประเภทอื่น  |   คิดเป็น   |    |              | รับ |   |       |     |
|   1,608 ตร.ม. |   98%     |    |              | รู้ร |   |       |     |
|               |   ของ     |    |              | าย |   |       |     |
|   - โรงแรม    | พื้นที่เช่ารวม |    |              | ได้ |   |       |     |
|   มีห้องพัก 302  |           |    |              |    |   |       |     |
|   ห้อง         |   (อัต     |    |              | โด |   |       |     |
|               | ราการเช่าปี |    |              | ยว |   |       |     |
|   - ที่จอดรถ    |   2553    |    |              | ิธีเ |   |       |     |
|   71,972      |   และ     |    |              | ส้น |   |       |     |
|   ตร.ม.       |   2552    |    |              | ตร |   |       |     |
|               |   คิดเป็น   |    |              | งต |   |       |     |
|               |   95% และ |    |              | าม |   |       |     |
|               |   89%     |    |              | อา |   |       |     |
|               |           |    |              | ยุส |   |       |     |
|               |  ตามลำดับ) |    |              | ัญญ |   |       |     |
|               |           |    |              | าเ |   |       |     |
|               |   -       |    |              | ช่า |   |       |     |
|               |   โรงแรม  |    |              |    |   |       |     |
|               |   มีอัตราก  |    |              |    |   |       |     |
|               | ารเช่าเฉลี่ย |    |              | 2) |   |       |     |
|               |   60%     |    |              |    |   |       |     |
|               |   ขอ      |    |              |  ส |   |       |     |
|               | งห้องทั้งหมด |    |              | ัญญ |   |       |     |
|               |   (อัตรากา |    |              | าร |   |       |     |
|               | รเช่าเฉลี่ยปี |    |              | ะย |   |       |     |
|               |   2553    |    |              | ะส |   |       |     |
|               |   คิดเป็น   |    |              | ั้น( |   |       |     |
|               |   40%     |    |              | รา |   |       |     |
|               |   ซึ่งในปี   |    |              | ยเ |   |       |     |
|               |   2553    |    |              | ดือ |   |       |     |
|               |   ยังเปิด   |    |              | นแ |   |       |     |
|               | ให้บริการไม |    |              | ละ |   |       |     |
|               | ่ครบทั้งหมด) |    |              | รา |   |       |     |
|               |           |    |              | ยว |   |       |     |
|               |   -       |    |              | ัน) |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |  ที่จอดรถจอ |    |              |  บ |   |       |     |
|               | ดได้ประมาณ |    |              | ันท |   |       |     |
|               |   1,943   |    |              | ึกค |   |       |     |
|               |   คัน      |    |              | ่าเ |   |       |     |
|               |           |    |              | ช่า |   |       |     |
|               |           |    |              | แล |   |       |     |
|               |           |    |              | ะบ |   |       |     |
|               |           |    |              | ริก |   |       |     |
|               |           |    |              | าร |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              | โด |   |       |     |
|               |           |    |              | ยใ |   |       |     |
|               |           |    |              | ช้เ |   |       |     |
|               |           |    |              | กณ |   |       |     |
|               |           |    |              | ฑ์ส |   |       |     |
|               |           |    |              | ิทธิ |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+

+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|   ช           | ลักษ       |    |   ที่ม         |    |   |       |     |
| ื่อ/ที่ตั้งโครงการ/ | ณะโครงการ | ขน | าแห่งสิทธิในที่ดิน |    |   |       | เปิด |
|               |           | าด |              |    | ม |       |     |
|   บริษัท        |           | ที่ด |              |    | ูล |       |     |
| ที่ดำเนินโครงการ |           | ินโ |              |    | ค |       |  ดำ |
|               |           | คร |              |    | ่า |       | เนิน |
|               |           | งก |              |    | เ |       | งาน |
|               |           | าร |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | ิน |       |     |
|               |           |    |              |    | ล |       |     |
|               |           |    |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | ท |       |     |
|               |           |    |              |    | ุน |       |     |
|               |           |    |              |    | ใ |       |     |
|               |           |    |              |    | น |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | ส |       |     |
|               |           |    |              |    | ิน |       |     |
|               |           |    |              |    | ท |       |     |
|               |           |    |              |    | ร |       |     |
|               |           |    |              |    | ัพ |       |     |
|               |           |    |              |    | ย |       |     |
|               |           |    |              |    | ์ข |       |     |
|               |           |    |              |    | อ |       |     |
|               |           |    |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | โ |       |     |
|               |           |    |              |    | ค |       |     |
|               |           |    |              |    | ร |       |     |
|               |           |    |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | ก |       |     |
|               |           |    |              |    | า |       |     |
|               |           |    |              |    | ร |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | ณ |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | 3 |       |     |
|               |           |    |              |    | 1 |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | ธ |       |     |
|               |           |    |              |    | ัน |       |     |
|               |           |    |              |    | ว |       |     |
|               |           |    |              |    | า |       |     |
|               |           |    |              |    | ค |       |     |
|               |           |    |              |    | ม |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | 2 |       |     |
|               |           |    |              |    | 5 |       |     |
|               |           |    |              |    | 5 |       |     |
|               |           |    |              |    | 4 |       |     |
|               |           |    |              |    | ⁽ |       |     |
|               |           |    |              |    | ¹ |       |     |
|               |           |    |              |    | ⁾ |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
| โครงการเซ็นทรัล |           |    |              |    |   |       |     |
|  พลาซา อุดรธานี |           |    |              |    |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|   ดำเนินงานโดย |   ศูนย์การ  |    |   เป         |    |   |       |     |
|   :           | ค้าครบวงจร | 46 | ็นเจ้าของกรรมส |    |   |       |  เม |
|               |   5       |    | ิทธิ์ในที่ดินทั้งหมด |    | 3 |       | .ย. |
|               |   ชั้น      | ไร่ |              |    | , |       |   2 |
| บจ.เซ็นทรัลเวิลด์ | และชั้นใต้ดิน |    |              |    | 2 |       | 552 |
|               |   1       |  2 |              |    | 8 |       |     |
|   บจ.หลังสวน   |   ชั้น      |    |              |    | 9 |       |     |
|   เรียลตี้       | และโรงแรม |  ง |              |    |   |       |  (ซ |
|               |   13 ชั้น   | าน |              |    |   |       | ื้อจา |
|               |   ซึ่ง บริษัท |    |              |    | ล |       | กเจ |
|               |           | 37 |              |    | ้า |       | ้าขอ |
|               |  โรงแรมเซ | .3 |              |    | น |       | งโค |
|               | ็นทรัลพลาซา |    |              |    | บ |       | รงก |
|               |           |  ต |              |    | า |       | ารเ |
|               |  จำกัด(มหา | าร |              |    | ท |       | ดิม) |
|               | ชน)เป็นผู้บร | าง |              |    |   |       |     |
|               | ิหารโรงแรม | วา |              |    |   |       |     |
|               |   โดยมีห้าง |    |              |    |   |       |     |
|               | สรรพสินค้าเ |    |              |    |   |       |     |
|               | ป็นผู้เช่าพื้นท |    |              |    |   |       |     |
|               | ี่รายหนึ่งในโ |    |              |    |   |       |     |
|               | ครงการด้วย |    |              |    |   |       |     |
|               |   ณ 31    |    |              |    |   |       |     |
|               |   ธ.ค. 54 |    |              |    |   |       |     |
|               |   โครง    |    |              |    |   |       |     |
|               | การอยู่ระระ |    |              |    |   |       |     |
|               | หว่างการก่อ |    |              |    |   |       |     |
|               | สร้างส่วนขย |    |              |    |   |       |     |
|               | ายและปรับป |    |              |    |   |       |     |
|               | รุงอาคารศูน |    |              |    |   |       |     |
|               | ย์การค้าเดิม |    |              |    |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|               |           |    |              |    |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|               |   ค       |    |              |    |   |       |     |
|  พื้นที่ขาย/ให้เช่า | วามคืบหน้าใ |    |              | วิธ |   |       |     |
|               | นการให้เช่า |    |              | ีรับ |   |       |     |
|               |   ณ 31    |    |              | รู้ร |   |       |     |
|               |   ธันวาคม  |    |              | าย |   |       |     |
|               |   2554    |    |              | ได |   |       |     |
|               |           |    |              | ้ทา |   |       |     |
|               |           |    |              | งบ |   |       |     |
|               |           |    |              | ัญชี |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|   -           |   -       |    |              |    |   |       |     |
|   ศ           |   ศ       |    |              | 1) |   |       |     |
| ูนย์การค้าพื้นที่รวม | ูนย์การค้าส่ว |    |              |    |   |       |     |
|   85,000      | นที่เป็นห้องถ |    |              |  ส |   |       |     |
|   ตร.ม.       | าวรเช่าแล้ว |    |              | ัญญ |   |       |     |
|               |   ระยะยาว |    |              | าร |   |       |     |
|   โ           |   26,300  |    |              | ะย |   |       |     |
| ดยเป็นพื้นที่ให้เช่า |   ตร.ม.   |    |              | ะย |   |       |     |
|   ดังนี้         |   ระยะสั้น  |    |              | าว |   |       |     |
|               |   13,483  |    |              |    |   |       |     |
|   -           |   ตร.ม.   |    |              | (เ |   |       |     |
|   เป็นห้องถาวร  |           |    |              | งิน |   |       |     |
|   43,988      |   รวม     |    |              | เซ |   |       |     |
|   ตร.ม.       |   39,782  |    |              | ้ง) |   |       |     |
|               |   ตร.ม.   |    |              |    |   |       |     |
|   - ประเภทอื่น  |   คิดเป็น   |    |              | รับ |   |       |     |
|   1,180 ตร.ม. |   90%     |    |              | รู้ร |   |       |     |
|               |   ของ     |    |              | าย |   |       |     |
|   - โรงแรม    | พื้นที่เช่ารวม |    |              | ได้ |   |       |     |
|   มีห้องพัก 259  |           |    |              |    |   |       |     |
|   ห้อง         |   (อัต     |    |              | โด |   |       |     |
|               | ราการเช่าปี |    |              | ยว |   |       |     |
|   - ที่จอดรถ    |   2553    |    |              | ิธีเ |   |       |     |
|   47,540      |   และ     |    |              | ส้น |   |       |     |
|   ตร.ม.       |   2552    |    |              | ตร |   |       |     |
|               |   คิดเป็น   |    |              | งต |   |       |     |
|               |   98% และ |    |              | าม |   |       |     |
|               |   98%     |    |              | อา |   |       |     |
|               |           |    |              | ยุส |   |       |     |
|               |  ตามลำดับ) |    |              | ัญญ |   |       |     |
|               |           |    |              | าเ |   |       |     |
|               |   -       |    |              | ช่า |   |       |     |
|               |   โรงแรม  |    |              |    |   |       |     |
|               |   มีอัตราก  |    |              |    |   |       |     |
|               | ารเช่าเฉลี่ย |    |              | 2) |   |       |     |
|               |   68%     |    |              |    |   |       |     |
|               |   ซึ่งระหว  |    |              |  ส |   |       |     |
|               | ่างปีมีการปร |    |              | ัญญ |   |       |     |
|               | ับปรุงในช่วง |    |              | าร |   |       |     |
|               |   พ.      |    |              | ะย |   |       |     |
|               | ค.-พ.ย.54 |    |              | ะส |   |       |     |
|               |           |    |              | ั้น( |   |       |     |
|               |   (อัตรากา |    |              | รา |   |       |     |
|               | รเช่าเฉลี่ยปี |    |              | ยเ |   |       |     |
|               |   2553    |    |              | ดือ |   |       |     |
|               |   และ     |    |              | นแ |   |       |     |
|               |   2552    |    |              | ละ |   |       |     |
|               |   คิดเป็น   |    |              | รา |   |       |     |
|               |   64% และ |    |              | ยว |   |       |     |
|               |   76%     |    |              | ัน) |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |  ตามลำดับ) |    |              |  บ |   |       |     |
|               |           |    |              | ันท |   |       |     |
|               |   -       |    |              | ึกค |   |       |     |
|               |           |    |              | ่าเ |   |       |     |
|               |  ที่จอดรถจอ |    |              | ช่า |   |       |     |
|               | ดได้ประมาณ |    |              | แล |   |       |     |
|               |   1,235   |    |              | ะบ |   |       |     |
|               |   คัน      |    |              | ริก |   |       |     |
|               |           |    |              | าร |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              | โด |   |       |     |
|               |           |    |              | ยใ |   |       |     |
|               |           |    |              | ช้เ |   |       |     |
|               |           |    |              | กณ |   |       |     |
|               |           |    |              | ฑ์ส |   |       |     |
|               |           |    |              | ิทธิ |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|               |           |    |              |    |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+

+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|   ช           | ลักษ       |    |   ที่ม         |    |   |       |     |
| ื่อ/ที่ตั้งโครงการ/ | ณะโครงการ | ขน | าแห่งสิทธิในที่ดิน |    |   |       | เปิด |
|               |           | าด |              |    | ม |       |     |
|   บริษัท        |           | ที่ด |              |    | ูล |       |     |
| ที่ดำเนินโครงการ |           | ินโ |              |    | ค |       |  ดำ |
|               |           | คร |              |    | ่า |       | เนิน |
|               |           | งก |              |    | เ |       | งาน |
|               |           | าร |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | ิน |       |     |
|               |           |    |              |    | ล |       |     |
|               |           |    |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | ท |       |     |
|               |           |    |              |    | ุน |       |     |
|               |           |    |              |    | ใ |       |     |
|               |           |    |              |    | น |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | ส |       |     |
|               |           |    |              |    | ิน |       |     |
|               |           |    |              |    | ท |       |     |
|               |           |    |              |    | ร |       |     |
|               |           |    |              |    | ัพ |       |     |
|               |           |    |              |    | ย |       |     |
|               |           |    |              |    | ์ข |       |     |
|               |           |    |              |    | อ |       |     |
|               |           |    |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | โ |       |     |
|               |           |    |              |    | ค |       |     |
|               |           |    |              |    | ร |       |     |
|               |           |    |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | ก |       |     |
|               |           |    |              |    | า |       |     |
|               |           |    |              |    | ร |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | ณ |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | 3 |       |     |
|               |           |    |              |    | 1 |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | ธ |       |     |
|               |           |    |              |    | ัน |       |     |
|               |           |    |              |    | ว |       |     |
|               |           |    |              |    | า |       |     |
|               |           |    |              |    | ค |       |     |
|               |           |    |              |    | ม |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | 2 |       |     |
|               |           |    |              |    | 5 |       |     |
|               |           |    |              |    | 5 |       |     |
|               |           |    |              |    | 4 |       |     |
|               |           |    |              |    | ⁽ |       |     |
|               |           |    |              |    | ¹ |       |     |
|               |           |    |              |    | ⁾ |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
| โครงการเซ็นท   |           |    |              |    |   |       |     |
| รัล พลาซา ชลบุรี |           |    |              |    |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|   ดำเนินงานโดย |   ศูนย์การ  |    |   เป็นที่ดินกร   |    |   |       |   พ |
|   :           | ค้าครบวงจร | 64 | รมสิทธิ์ของบริษัท |    |   |       | .ค. |
|               |   4 ชั้น    |    |   42 ไร่ 2    |    | 2 |       |   2 |
|               |   โดยในบร | ไร่ |   งาน 89     |    | , |       | 552 |
| บจ.เซ็นทรัลพัฒนา | ิเวณโครงกา |    |   ตารางวา    |    | 9 |       |     |
|   ชลบุรี        | รมีห้างสรรพ |  1 |   และ        |    | 1 |       |     |
|               | สินค้าของบร |    | ทำสัญญาเช่าที่ดิน |    | 8 |       |     |
|   บมจ.        | ิษัทอื่นในกลุ่ม |  ง |   21 ไร่ 3    |    |   |       |     |
|   เซ็นทรัลพัฒนา  | เซ็นทรัลและ | าน |   งาน 10     |    |   |       |     |
|               | ดิสเคาท์สโต |    |   ตารางวา    |    | ล |       |     |
|               | ร์ของบริษัทอ | 99 |   ระยะเวลา   |    | ้า |       |     |
|               | ื่นรวมอยู่ด้วย |    |   30 ปี       |    | น |       |     |
|               |           |  ต |   สิ้นสุดวันที่ 1  |    | บ |       |     |
|               |           | าร |   พฤษภาคม    |    | า |       |     |
|               |           | าง |   2570       |    | ท |       |     |
|               |           | วา |   สัญญาเช่าส   |    |   |       |     |
|               |           |    | ามารถต่ออายุได้ |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |  โดยแจ้งภายใน |    |   |       |     |
|               |           |    | เวลาไม่น้อยกว่า |    |   |       |     |
|               |           |    |   1 ปี        |    |   |       |     |
|               |           |    |   ก่อน        |    |   |       |     |
|               |           |    | ครบอายุการเช่า |    |   |       |     |
|               |           |    |   ซึ่งจะมีการ   |    |   |       |     |
|               |           |    | ตกลงกันเงื่อนไข |    |   |       |     |
|               |           |    | ต่างๆในภายหลัง |    |   |       |     |
|               |           |    |   โด         |    |   |       |     |
|               |           |    | ยได้ให้บริษัทในก |    |   |       |     |
|               |           |    | ลุ่มเซ็นทรัลเช่าท |    |   |       |     |
|               |           |    | ี่ดินบางส่วนขนาด |    |   |       |     |
|               |           |    |   3 ไร่ 1 งาน |    |   |       |     |
|               |           |    |   93.9       |    |   |       |     |
|               |           |    |   ตารางวา    |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    | เพื่อก่อสร้างอาค |    |   |       |     |
|               |           |    | ารห้างสรรพสินค |    |   |       |     |
|               |           |    | ้าเป็นระยะเวลา |    |   |       |     |
|               |           |    |   30 ปี       |    |   |       |     |
|               |           |    |   สิ้นสุดวันที่    |    |   |       |     |
|               |           |    |   28 พฤษภาคม |    |   |       |     |
|               |           |    |   2582       |    |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|               |           |    |              |    |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|               |   ค       |    |              |    |   |       |     |
|  พื้นที่ขาย/ให้เช่า | วามคืบหน้าใ |    |              | วิธ |   |       |     |
|               | นการให้เช่า |    |              | ีรับ |   |       |     |
|               |   ณ 31    |    |              | รู้ร |   |       |     |
|               |   ธันวาคม  |    |              | าย |   |       |     |
|               |   2554    |    |              | ได |   |       |     |
|               |           |    |              | ้ทา |   |       |     |
|               |           |    |              | งบ |   |       |     |
|               |           |    |              | ัญชี |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|   -           |   -       |    |              |    |   |       |     |
|   ศ           |   ศ       |    |              | 1) |   |       |     |
| ูนย์การค้าพื้นที่รวม | ูนย์การค้าส่ว |    |              |    |   |       |     |
|   83,537      | นที่เป็นห้องถ |    |              |  ส |   |       |     |
|   ตร.ม.       | าวรเช่าแล้ว |    |              | ัญญ |   |       |     |
|               |   ระยะยาว |    |              | าร |   |       |     |
|   โ           |   8,124   |    |              | ะย |   |       |     |
| ดยเป็นพื้นที่ให้เช่า |   ตร.ม.   |    |              | ะย |   |       |     |
|   ดังนี้         |   ระยะสั้น  |    |              | าว |   |       |     |
|               |   31,143  |    |              |    |   |       |     |
|   -           |   ตร.ม.   |    |              | (เ |   |       |     |
|   เป็นห้องถาวร  |           |    |              | งิน |   |       |     |
|   40,294      |   รวม     |    |              | เซ |   |       |     |
|   ตร.ม.       |   39,267  |    |              | ้ง) |   |       |     |
|               |   ตร.ม.   |    |              |    |   |       |     |
|   - ประเภทอื่น  |   คิดเป็น   |    |              | รับ |   |       |     |
|   2,128 ตร.ม. |   97%     |    |              | รู้ร |   |       |     |
|               |   ของ     |    |              | าย |   |       |     |
| -   - ที่จอดรถ  | พื้นที่เช่ารวม |    |              | ได้ |   |       |     |
|     พื้นที่       |           |    |              |    |   |       |     |
|     21,036    |   (อัต     |    |              | โด |   |       |     |
|     ตร.ม.     | ราการเช่าปี |    |              | ยว |   |       |     |
|               |   2553    |    |              | ิธีเ |   |       |     |
| -   -         |   และ     |    |              | ส้น |   |       |     |
|     ที่จอด      |   2552    |    |              | ตร |   |       |     |
| รถลานนอกอาคาร |   คิดเป็น   |    |              | งต |   |       |     |
|     42,988    |   95% และ |    |              | าม |   |       |     |
|     ตร.ม.     |   92%     |    |              | อา |   |       |     |
|               |   ตามลำดับ |    |              | ยุส |   |       |     |
|               |   )       |    |              | ัญญ |   |       |     |
|               |           |    |              | าเ |   |       |     |
|               |   -       |    |              | ช่า |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |  ที่จอดรถจอ |    |              |    |   |       |     |
|               | ดได้ประมาณ |    |              | 2) |   |       |     |
|               |   508 คัน  |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |  ส |   |       |     |
|               |   -       |    |              | ัญญ |   |       |     |
|               |   ล       |    |              | าร |   |       |     |
|               | านจอดรถจอ |    |              | ะย |   |       |     |
|               | ดได้ประมาณ |    |              | ะส |   |       |     |
|               |   1,039   |    |              | ั้น( |   |       |     |
|               |   คัน      |    |              | รา |   |       |     |
|               |           |    |              | ยเ |   |       |     |
|               |           |    |              | ดือ |   |       |     |
|               |           |    |              | น) |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |  บ |   |       |     |
|               |           |    |              | ันท |   |       |     |
|               |           |    |              | ึกค |   |       |     |
|               |           |    |              | ่าเ |   |       |     |
|               |           |    |              | ช่า |   |       |     |
|               |           |    |              | แล |   |       |     |
|               |           |    |              | ะบ |   |       |     |
|               |           |    |              | ริก |   |       |     |
|               |           |    |              | าร |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              | โด |   |       |     |
|               |           |    |              | ยใ |   |       |     |
|               |           |    |              | ช้เ |   |       |     |
|               |           |    |              | กณ |   |       |     |
|               |           |    |              | ฑ์ส |   |       |     |
|               |           |    |              | ิทธิ |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+

+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|   ช           | ลักษ       |    |   ที่ม         |    |   |       |     |
| ื่อ/ที่ตั้งโครงการ/ | ณะโครงการ | ขน | าแห่งสิทธิในที่ดิน |    |   |       | เปิด |
|               |           | าด |              |    | ม |       |     |
|   บริษัท        |           | ที่ด |              |    | ูล |       |     |
| ที่ดำเนินโครงการ |           | ินโ |              |    | ค |       |  ดำ |
|               |           | คร |              |    | ่า |       | เนิน |
|               |           | งก |              |    | เ |       | งาน |
|               |           | าร |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | ิน |       |     |
|               |           |    |              |    | ล |       |     |
|               |           |    |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | ท |       |     |
|               |           |    |              |    | ุน |       |     |
|               |           |    |              |    | ใ |       |     |
|               |           |    |              |    | น |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | ส |       |     |
|               |           |    |              |    | ิน |       |     |
|               |           |    |              |    | ท |       |     |
|               |           |    |              |    | ร |       |     |
|               |           |    |              |    | ัพ |       |     |
|               |           |    |              |    | ย |       |     |
|               |           |    |              |    | ์ข |       |     |
|               |           |    |              |    | อ |       |     |
|               |           |    |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | โ |       |     |
|               |           |    |              |    | ค |       |     |
|               |           |    |              |    | ร |       |     |
|               |           |    |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | ก |       |     |
|               |           |    |              |    | า |       |     |
|               |           |    |              |    | ร |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | ณ |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | 3 |       |     |
|               |           |    |              |    | 1 |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | ธ |       |     |
|               |           |    |              |    | ัน |       |     |
|               |           |    |              |    | ว |       |     |
|               |           |    |              |    | า |       |     |
|               |           |    |              |    | ค |       |     |
|               |           |    |              |    | ม |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | 2 |       |     |
|               |           |    |              |    | 5 |       |     |
|               |           |    |              |    | 5 |       |     |
|               |           |    |              |    | 4 |       |     |
|               |           |    |              |    | ⁽ |       |     |
|               |           |    |              |    | ¹ |       |     |
|               |           |    |              |    | ⁾ |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
| โครงการเซ็นทรัล |           |    |              |    |   |       |     |
|  พลาซา ขอนแก่น |           |    |              |    |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|   ดำเนินงานโดย |   ศูนย์การ  |    |   เป         |    |   |       |   ธ |
|   :           | ค้าครบวงจร | 55 | ็นเจ้าของกรรมส |    |   |       | .ค. |
|               |   5 ชั้น    |    | ิทธิ์ในที่ดินทั้งหมด |    | 3 |       |   2 |
|               |   โดย     | ไร่ |              |    | , |       | 552 |
| บจ.เซ็นทรัลพัฒนา | ในบริเวณโค |    |  โดยได้ให้บริษัท |    | 9 |       |     |
|   ขอนแก่น      | รงการมีห้าง |  2 |   ในก        |    | 7 |       |     |
|               | สรรพสินค้าข |    | ลุ่มเซ็นทรัลเช่าท |    | 2 |       |     |
|               | องบริษัทอื่นใ |  ง | ี่ดินบางส่วนขนาด |    |   |       |     |
|               | นกลุ่มเซ็นทร | าน |   2 ไร่ 3 งาน |    |   |       |     |
|               | ัลรวมอยู่ด้วย |    |   9 ตารางวา  |    | ล |       |     |
|               |           | 54 |              |    | ้า |       |     |
|               |           | .6 | เพื่อก่อสร้างอาค |    | น |       |     |
|               |           |    | ารห้างสรรพสินค |    | บ |       |     |
|               |           |  ต | ้าเป็นระยะเวลา |    | า |       |     |
|               |           | าร |   30 ปี       |    | ท |       |     |
|               |           | าง |   สิ้นสุดวันที่ 2  |    |   |       |     |
|               |           | วา |   ธันวาคม     |    |   |       |     |
|               |           |    |   2582       |    |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|               |           |    |              |    |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|               |   ค       |    |              |    |   |       |     |
|  พื้นที่ขาย/ให้เช่า | วามคืบหน้าใ |    |              | วิธ |   |       |     |
|               | นการให้เช่า |    |              | ีรับ |   |       |     |
|               |   ณ 31    |    |              | รู้ร |   |       |     |
|               |   ธันวาคม  |    |              | าย |   |       |     |
|               |   2554    |    |              | ได |   |       |     |
|               |           |    |              | ้ทา |   |       |     |
|               |           |    |              | งบ |   |       |     |
|               |           |    |              | ัญชี |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|   -           |   -       |    |              |    |   |       |     |
|   ศ           |   ศ       |    |              | 1) |   |       |     |
| ูนย์การค้าพื้นที่รวม | ูนย์การค้าส่ว |    |              |    |   |       |     |
|   90,376      | นที่เป็นห้องถ |    |              |  ส |   |       |     |
|   ตร.ม.       | าวรเช่าแล้ว |    |              | ัญญ |   |       |     |
|               |   ระยะยาว |    |              | าร |   |       |     |
|   โ           |   4,539   |    |              | ะย |   |       |     |
| ดยเป็นพื้นที่ให้เช่า |   ตร.ม.   |    |              | ะย |   |       |     |
|   ดังนี้         |   ระยะสั้น  |    |              | าว |   |       |     |
|               |   40,727  |    |              |    |   |       |     |
|   -           |   ตร.ม.   |    |              | (เ |   |       |     |
|   เป็นห้องถาวร  |           |    |              | งิน |   |       |     |
|   47,412      |   รวม     |    |              | เซ |   |       |     |
|   ตร.ม.       |   45,266  |    |              | ้ง) |   |       |     |
|               |   ตร.ม.   |    |              |    |   |       |     |
|   -           |   คิดเป็น   |    |              | รับ |   |       |     |
|   Convention  |   95%     |    |              | รู้ร |   |       |     |
|   Hall 2,744  |   ของ     |    |              | าย |   |       |     |
|   ตร.ม.       | พื้นที่เช่ารวม |    |              | ได้ |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|   - ประเภทอื่น  |   (อัต     |    |              | โด |   |       |     |
|   2,224 ตร.ม. | ราการเช่าปี |    |              | ยว |   |       |     |
|               |   2553    |    |              | ิธีเ |   |       |     |
|   - ที่จอดรถ    |   และ     |    |              | ส้น |   |       |     |
|   80,527      |   2552    |    |              | ตร |   |       |     |
|   ตร.ม.       |   คิดเป็น   |    |              | งต |   |       |     |
|               |   87% และ |    |              | าม |   |       |     |
|               |   87%     |    |              | อา |   |       |     |
|               |           |    |              | ยุส |   |       |     |
|               |  ตามลำดับ) |    |              | ัญญ |   |       |     |
|               |           |    |              | าเ |   |       |     |
|               |   -       |    |              | ช่า |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |  ที่จอดรถจอ |    |              |    |   |       |     |
|               | ดได้ประมาณ |    |              | 2) |   |       |     |
|               |   2,198   |    |              |    |   |       |     |
|               |   คัน      |    |              |  ส |   |       |     |
|               |           |    |              | ัญญ |   |       |     |
|               |           |    |              | าร |   |       |     |
|               |           |    |              | ะย |   |       |     |
|               |           |    |              | ะส |   |       |     |
|               |           |    |              | ั้น( |   |       |     |
|               |           |    |              | รา |   |       |     |
|               |           |    |              | ยเ |   |       |     |
|               |           |    |              | ดือ |   |       |     |
|               |           |    |              | น, |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              | รา |   |       |     |
|               |           |    |              | ยว |   |       |     |
|               |           |    |              | ัน) |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |  บ |   |       |     |
|               |           |    |              | ันท |   |       |     |
|               |           |    |              | ึกค |   |       |     |
|               |           |    |              | ่าเ |   |       |     |
|               |           |    |              | ช่า |   |       |     |
|               |           |    |              | แล |   |       |     |
|               |           |    |              | ะบ |   |       |     |
|               |           |    |              | ริก |   |       |     |
|               |           |    |              | าร |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              | โด |   |       |     |
|               |           |    |              | ยใ |   |       |     |
|               |           |    |              | ช้เ |   |       |     |
|               |           |    |              | กณ |   |       |     |
|               |           |    |              | ฑ์ส |   |       |     |
|               |           |    |              | ิทธิ |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+

+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|   ช           | ลักษ       |    |   ที่ม         |    |   |       |     |
| ื่อ/ที่ตั้งโครงการ/ | ณะโครงการ | ขน | าแห่งสิทธิในที่ดิน |    |   |       | เปิด |
|               |           | าด |              |    | ม |       |     |
|   บริษัท        |           | ที่ด |              |    | ูล |       |     |
| ที่ดำเนินโครงการ |           | ินโ |              |    | ค |       |  ดำ |
|               |           | คร |              |    | ่า |       | เนิน |
|               |           | งก |              |    | เ |       | งาน |
|               |           | าร |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | ิน |       |     |
|               |           |    |              |    | ล |       |     |
|               |           |    |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | ท |       |     |
|               |           |    |              |    | ุน |       |     |
|               |           |    |              |    | ใ |       |     |
|               |           |    |              |    | น |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | ส |       |     |
|               |           |    |              |    | ิน |       |     |
|               |           |    |              |    | ท |       |     |
|               |           |    |              |    | ร |       |     |
|               |           |    |              |    | ัพ |       |     |
|               |           |    |              |    | ย |       |     |
|               |           |    |              |    | ์ข |       |     |
|               |           |    |              |    | อ |       |     |
|               |           |    |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | โ |       |     |
|               |           |    |              |    | ค |       |     |
|               |           |    |              |    | ร |       |     |
|               |           |    |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | ก |       |     |
|               |           |    |              |    | า |       |     |
|               |           |    |              |    | ร |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | ณ |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | 3 |       |     |
|               |           |    |              |    | 1 |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | ธ |       |     |
|               |           |    |              |    | ัน |       |     |
|               |           |    |              |    | ว |       |     |
|               |           |    |              |    | า |       |     |
|               |           |    |              |    | ค |       |     |
|               |           |    |              |    | ม |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | 2 |       |     |
|               |           |    |              |    | 5 |       |     |
|               |           |    |              |    | 5 |       |     |
|               |           |    |              |    | 4 |       |     |
|               |           |    |              |    | ⁽ |       |     |
|               |           |    |              |    | ¹ |       |     |
|               |           |    |              |    | ⁾ |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
| โ             |           |    |              |    |   |       |     |
| ครงการเซ็นทรัล  |           |    |              |    |   |       |     |
| พลาซา เชียงราย |           |    |              |    |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|   ดำเนินงานโดย |   อา      |    |   บจ. ซีพีเอ็น  |    |   |       |   ม |
|   :           | คารศูนย์การ | 52 |   เชียงราย    |    |   |       | ี.ค. |
|               | ค้าครบวงจร |    |              |    | 1 |       |   2 |
|   บจ. ซีพีเอ็น   |   4 ชั้น    | ไร่ | เป็นเจ้าของกรร |    | , |       | 554 |
|   เชียงราย     |   โดย     |    | มสิทธิ์ที่ดินทั้งหมด |    | 5 |       |     |
|               | ในบริเวณโค | 43 |              |    | 9 |       |     |
|               | รงการมีห้าง | .5 | โดยให้บริษัทในก |    | 7 |       |     |
|               | สรรพสินค้าข |    | ลุ่มเซ็นทรัลเช่าท |    |   |       |     |
|               | องบริษัทอื่นใ |  ต | ี่ดินบางส่วนขนาด |    |   |       |     |
|               | นกลุ่มเซ็นทร | าร |   4 ไร่ 2 งาน |    | ล |       |     |
|               | ัลรวมอยู่ด้วย | าง |   30.25      |    | ้า |       |     |
|               |           | วา |   ตารางวา    |    | น |       |     |
|               |           |    |              |    | บ |       |     |
|               |           |    | เพื่อก่อสร้างอาค |    | า |       |     |
|               |           |    | ารห้างสรรพสินค |    | ท |       |     |
|               |           |    | ้าเป็นระยะเวลา |    |   |       |     |
|               |           |    |   30 ปี       |    |   |       |     |
|               |           |    |   สิ้นสุดวันที่ 29 |    |   |       |     |
|               |           |    |   มีนาคม 2584 |    |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|               |           |    |              |    |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|               |   ค       |    |              |    |   |       |     |
|  พื้นที่ขาย/ให้เช่า | วามคืบหน้าใ |    |              | วิธ |   |       |     |
|               | นการให้เช่า |    |              | ีรับ |   |       |     |
|               |   ณ 31    |    |              | รู้ร |   |       |     |
|               |   ธันวาคม  |    |              | าย |   |       |     |
|               |   2554    |    |              | ได |   |       |     |
|               |           |    |              | ้ทา |   |       |     |
|               |           |    |              | งบ |   |       |     |
|               |           |    |              | ัญชี |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|   -           |   -       |    |              |    |   |       |     |
|   ศ           |   ศ       |    |              | 1) |   |       |     |
| ูนย์การค้าพื้นที่รวม | ูนย์การค้าส่ว |    |              |    |   |       |     |
|   38,102      | นที่เป็นห้องถ |    |              |  ส |   |       |     |
|   ตร.ม.       | าวรเช่าแล้ว |    |              | ัญญ |   |       |     |
|               |   ระยะยาว |    |              | าร |   |       |     |
|   โ           |   3,961   |    |              | ะย |   |       |     |
| ดยเป็นพื้นที่ให้เช่า |   ตร.ม.   |    |              | ะย |   |       |     |
|   ดังนี้         |   ระยะสั้น  |    |              | าว |   |       |     |
|               |   17,017  |    |              |    |   |       |     |
|   -           |   ตร.ม.   |    |              | (เ |   |       |     |
|   เป็นห้องถาวร  |           |    |              | งิน |   |       |     |
|   21,458      |   รวม     |    |              | เซ |   |       |     |
|   ตร.ม.       |   20,978  |    |              | ้ง) |   |       |     |
|               |   ตร.ม.   |    |              |    |   |       |     |
|   - ประเภทอื่น  |   คิดเป็น   |    |              | รับ |   |       |     |
|   2,344 ตร.ม. |   98%     |    |              | รู้ร |   |       |     |
|               |   ของ     |    |              | าย |   |       |     |
|   - ที่จอดรถ    | พื้นที่เช่ารวม |    |              | ได้ |   |       |     |
|   31,471      |           |    |              |    |   |       |     |
|   ตร.ม.       |   -       |    |              | โด |   |       |     |
|               |           |    |              | ยว |   |       |     |
|               |  ที่จอดรถจอ |    |              | ิธีเ |   |       |     |
|               | ดได้ประมาณ |    |              | ส้น |   |       |     |
|               |   1,000   |    |              | ตร |   |       |     |
|               |   คัน      |    |              | งต |   |       |     |
|               |           |    |              | าม |   |       |     |
|               |           |    |              | อา |   |       |     |
|               |           |    |              | ยุส |   |       |     |
|               |           |    |              | ัญญ |   |       |     |
|               |           |    |              | าเ |   |       |     |
|               |           |    |              | ช่า |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              | 2) |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |  ส |   |       |     |
|               |           |    |              | ัญญ |   |       |     |
|               |           |    |              | าร |   |       |     |
|               |           |    |              | ะย |   |       |     |
|               |           |    |              | ะส |   |       |     |
|               |           |    |              | ั้น( |   |       |     |
|               |           |    |              | รา |   |       |     |
|               |           |    |              | ยเ |   |       |     |
|               |           |    |              | ดือ |   |       |     |
|               |           |    |              | น) |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |  บ |   |       |     |
|               |           |    |              | ันท |   |       |     |
|               |           |    |              | ึกค |   |       |     |
|               |           |    |              | ่าเ |   |       |     |
|               |           |    |              | ช่า |   |       |     |
|               |           |    |              | แล |   |       |     |
|               |           |    |              | ะบ |   |       |     |
|               |           |    |              | ริก |   |       |     |
|               |           |    |              | าร |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              | โด |   |       |     |
|               |           |    |              | ยใ |   |       |     |
|               |           |    |              | ช้เ |   |       |     |
|               |           |    |              | กณ |   |       |     |
|               |           |    |              | ฑ์ส |   |       |     |
|               |           |    |              | ิทธิ |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+

+---------------+-----------+-----+--------------+----+---+-------+-----+
|   ช           | ลักษ       |     |   ที่ม         |    |   |       |     |
| ื่อ/ที่ตั้งโครงการ/ | ณะโครงการ |  ขน | าแห่งสิทธิในที่ดิน |    |   |       | เปิด |
|               |           | าดท |              |    | ม |       |     |
|   บริษัท        |           | ี่ดินโ |              |    | ูล |       |     |
| ที่ดำเนินโครงการ |           | ครง |              |    | ค |       |  ดำ |
|               |           | การ |              |    | ่า |       | เนิน |
|               |           |     |              |    | เ |       | งาน |
|               |           |     |              |    | ง |       |     |
|               |           |     |              |    | ิน |       |     |
|               |           |     |              |    | ล |       |     |
|               |           |     |              |    | ง |       |     |
|               |           |     |              |    | ท |       |     |
|               |           |     |              |    | ุน |       |     |
|               |           |     |              |    | ใ |       |     |
|               |           |     |              |    | น |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    | ส |       |     |
|               |           |     |              |    | ิน |       |     |
|               |           |     |              |    | ท |       |     |
|               |           |     |              |    | ร |       |     |
|               |           |     |              |    | ัพ |       |     |
|               |           |     |              |    | ย |       |     |
|               |           |     |              |    | ์ข |       |     |
|               |           |     |              |    | อ |       |     |
|               |           |     |              |    | ง |       |     |
|               |           |     |              |    | โ |       |     |
|               |           |     |              |    | ค |       |     |
|               |           |     |              |    | ร |       |     |
|               |           |     |              |    | ง |       |     |
|               |           |     |              |    | ก |       |     |
|               |           |     |              |    | า |       |     |
|               |           |     |              |    | ร |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    | ณ |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    | 3 |       |     |
|               |           |     |              |    | 1 |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    | ธ |       |     |
|               |           |     |              |    | ัน |       |     |
|               |           |     |              |    | ว |       |     |
|               |           |     |              |    | า |       |     |
|               |           |     |              |    | ค |       |     |
|               |           |     |              |    | ม |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    | 2 |       |     |
|               |           |     |              |    | 5 |       |     |
|               |           |     |              |    | 5 |       |     |
|               |           |     |              |    | 4 |       |     |
|               |           |     |              |    | ⁽ |       |     |
|               |           |     |              |    | ¹ |       |     |
|               |           |     |              |    | ⁾ |       |     |
+---------------+-----------+-----+--------------+----+---+-------+-----+
| โครงการเซ็นทรัล |           |     |              |    |   |       |     |
|  พลาซา พิษณุโลก |           |     |              |    |   |       |     |
+---------------+-----------+-----+--------------+----+---+-------+-----+
|   ดำเนินงานโดย |   ศูนย์การ  |     |   บจ.        |    |   |       |   ต |
|   :           | ค้าครบวงจร | 104 |   เซ็นทรัลเวิลด์ |    |   |       | .ค. |
|               |   3 ชั้น    |     |              |    | 1 |       |   2 |
|               |   โดย     |  ไร่ | เป็นเจ้าของกรร |    | , |       | 554 |
| บจ.เซ็นทรัลเวิลด์ | ในบริเวณโค |   1 | มสิทธิ์ที่ดินทั้งหมด |    | 4 |       |     |
|               | รงการมีห้าง |     |   โดยได้ให้บริษ |    | 8 |       |     |
|               | สรรพสินค้าข | งาน | ัทในกลุ่มเซ็นทรัล |    | 3 |       |     |
|               | องบริษัทอื่นใ |   8 | เช่าที่ดินบางส่วน |    |   |       |     |
|               | นกลุ่มเซ็นทร | 4.5 |   ขนาดที่ดิน 3  |    |   |       |     |
|               | ัลรวมอยู่ด้วย |   ต |   ไร่ 1 งาน   |    | ล |       |     |
|               |           | ารา |   29.5       |    | ้า |       |     |
|               |           | งวา |   ตารางวา    |    | น |       |     |
|               |           |     |   เพื่อก       |    | บ |       |     |
|               |           |     | ่อสร้างเป็นอาคา |    | า |       |     |
|               |           |     | รห้างสรรพสินค้า |    | ท |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |  เป็นระยะเวลา |    |   |       |     |
|               |           |     |   30 ปี       |    |   |       |     |
|               |           |     |   สิ้นสุดวันที่ 19 |    |   |       |     |
|               |           |     |   ตุลาคม 2584 |    |   |       |     |
+---------------+-----------+-----+--------------+----+---+-------+-----+
|               |           |     |              |    |   |       |     |
+---------------+-----------+-----+--------------+----+---+-------+-----+
|               |   ค       |     |              |    |   |       |     |
|  พื้นที่ขาย/ให้เช่า | วามคืบหน้าใ |     |              | วิธ |   |       |     |
|               | นการให้เช่า |     |              | ีรับ |   |       |     |
|               |   ณ 31    |     |              | รู้ร |   |       |     |
|               |   ธันวาคม  |     |              | าย |   |       |     |
|               |   2554    |     |              | ได |   |       |     |
|               |           |     |              | ้ทา |   |       |     |
|               |           |     |              | งบ |   |       |     |
|               |           |     |              | ัญชี |   |       |     |
+---------------+-----------+-----+--------------+----+---+-------+-----+
|   -           |   -       |     |              |    |   |       |     |
|   ศ           |   ศ       |     |              | 1) |   |       |     |
| ูนย์การค้าพื้นที่รวม | ูนย์การค้าส่ว |     |              |    |   |       |     |
|   46,759      | นที่เป็นห้องถ |     |              |  ส |   |       |     |
|   ตร.ม.       | าวรเช่าแล้ว |     |              | ัญญ |   |       |     |
|               |   ระยะยาว |     |              | าร |   |       |     |
|   โ           |   4,114   |     |              | ะย |   |       |     |
| ดยเป็นพื้นที่ให้เช่า |   ตร.ม.   |     |              | ะย |   |       |     |
|   ดังนี้         |   ระยะสั้น  |     |              | าว |   |       |     |
|               |   20,813  |     |              |    |   |       |     |
|   -           |   ตร.ม.   |     |              | (เ |   |       |     |
|   เป็นห้องถาวร  |           |     |              | งิน |   |       |     |
|   24,974      |   รวม     |     |              | เซ |   |       |     |
|   ตร.ม.       |   24,928  |     |              | ้ง) |   |       |     |
|               |   ตร.ม.   |     |              |    |   |       |     |
|   - ประเภทอื่น  |   คิดเป็น   |     |              | รับ |   |       |     |
|   2,377 ตร.ม. |   100%    |     |              | รู้ร |   |       |     |
|               |   ของ     |     |              | าย |   |       |     |
|   - ที่จอดรถ    | พื้นที่เช่ารวม |     |              | ได้ |   |       |     |
|   28,641      |           |     |              |    |   |       |     |
|   ตร.ม.       |   -       |     |              | โด |   |       |     |
|               |           |     |              | ยว |   |       |     |
|               |  ที่จอดรถจอ |     |              | ิธีเ |   |       |     |
|               | ดได้ประมาณ |     |              | ส้น |   |       |     |
|               |   945 คัน  |     |              | ตร |   |       |     |
|               |           |     |              | งต |   |       |     |
|               |           |     |              | าม |   |       |     |
|               |           |     |              | อา |   |       |     |
|               |           |     |              | ยุส |   |       |     |
|               |           |     |              | ัญญ |   |       |     |
|               |           |     |              | าเ |   |       |     |
|               |           |     |              | ช่า |   |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              | 2) |   |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |  ส |   |       |     |
|               |           |     |              | ัญญ |   |       |     |
|               |           |     |              | าร |   |       |     |
|               |           |     |              | ะย |   |       |     |
|               |           |     |              | ะส |   |       |     |
|               |           |     |              | ั้น( |   |       |     |
|               |           |     |              | รา |   |       |     |
|               |           |     |              | ยเ |   |       |     |
|               |           |     |              | ดือ |   |       |     |
|               |           |     |              | น) |   |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              |  บ |   |       |     |
|               |           |     |              | ันท |   |       |     |
|               |           |     |              | ึกค |   |       |     |
|               |           |     |              | ่าเ |   |       |     |
|               |           |     |              | ช่า |   |       |     |
|               |           |     |              | แล |   |       |     |
|               |           |     |              | ะบ |   |       |     |
|               |           |     |              | ริก |   |       |     |
|               |           |     |              | าร |   |       |     |
|               |           |     |              |    |   |       |     |
|               |           |     |              | โด |   |       |     |
|               |           |     |              | ยใ |   |       |     |
|               |           |     |              | ช้เ |   |       |     |
|               |           |     |              | กณ |   |       |     |
|               |           |     |              | ฑ์ส |   |       |     |
|               |           |     |              | ิทธิ |   |       |     |
+---------------+-----------+-----+--------------+----+---+-------+-----+

+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|   ช           | ลักษ       |    |   ที่ม         |    |   |       |     |
| ื่อ/ที่ตั้งโครงการ/ | ณะโครงการ | ขน | าแห่งสิทธิในที่ดิน |    |   |       | เปิด |
|               |           | าด |              |    | ม |       |     |
|   บริษัท        |           | ที่ด |              |    | ูล |       |     |
| ที่ดำเนินโครงการ |           | ินโ |              |    | ค |       |  ดำ |
|               |           | คร |              |    | ่า |       | เนิน |
|               |           | งก |              |    | เ |       | งาน |
|               |           | าร |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | ิน |       |     |
|               |           |    |              |    | ล |       |     |
|               |           |    |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | ท |       |     |
|               |           |    |              |    | ุน |       |     |
|               |           |    |              |    | ใ |       |     |
|               |           |    |              |    | น |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | ส |       |     |
|               |           |    |              |    | ิน |       |     |
|               |           |    |              |    | ท |       |     |
|               |           |    |              |    | ร |       |     |
|               |           |    |              |    | ัพ |       |     |
|               |           |    |              |    | ย |       |     |
|               |           |    |              |    | ์ข |       |     |
|               |           |    |              |    | อ |       |     |
|               |           |    |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | โ |       |     |
|               |           |    |              |    | ค |       |     |
|               |           |    |              |    | ร |       |     |
|               |           |    |              |    | ง |       |     |
|               |           |    |              |    | ก |       |     |
|               |           |    |              |    | า |       |     |
|               |           |    |              |    | ร |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | ณ |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | 3 |       |     |
|               |           |    |              |    | 1 |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | ธ |       |     |
|               |           |    |              |    | ัน |       |     |
|               |           |    |              |    | ว |       |     |
|               |           |    |              |    | า |       |     |
|               |           |    |              |    | ค |       |     |
|               |           |    |              |    | ม |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    | 2 |       |     |
|               |           |    |              |    | 5 |       |     |
|               |           |    |              |    | 5 |       |     |
|               |           |    |              |    | 4 |       |     |
|               |           |    |              |    | ⁽ |       |     |
|               |           |    |              |    | ¹ |       |     |
|               |           |    |              |    | ⁾ |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
| โครงการเซ็นทรัล |           |    |              |    |   |       |     |
|  พลาซา แกรนด์  |           |    |              |    |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|   พระราม 9    |   อา      |    |   ทำสัญ       |    |   |       |   ธ |
|               | คารศูนย์การ | 15 | ญาเช่าระยะยาว |    |   |       | .ค. |
|   ดำเนินงานโดย | ค้าครบวงจร |    |   จาก        |    | 5 |       |   2 |
|   :           |   7       | ไร่ |   บจ.ซ       |    | , |       | 554 |
|               |   ชั้น      |    | ุปเปอร์แอสเซทส์ |    | 0 |       |     |
|               | และชั้นใต้ดิน |  1 |   14 ไร่ 68.7 |    | 2 |       |     |
| บจ.เซ็นทรัลพัฒนา |   2 ชั้น    |    |   ตารางวา    |    | 0 |       |     |
|   ไนน์สแควร์    |   และมีอาค |  ง |   และจาก     |    |   |       |     |
|               | ารสำนักงาน | าน |   บจ.ซีเคเอส  |    |   |       |     |
|               |   9 ชั้น    |    |   1 ไร่ 39.3  |    | ล |       |     |
|               |   ตั้งอยู่บ   |  8 |   ตารางวา    |    | ้า |       |     |
|               | นศูนย์การค้า |    |              |    | น |       |     |
|               |   โดยมีห้าง |  ต |  เป็นระยะเวลา |    | บ |       |     |
|               | สรรพสินค้าเ | าร |   30 ปี สิ้นสุด  |    | า |       |     |
|               | ป็นผู้เช่าพื้นท | าง |   เดือน       |    | ท |       |     |
|               | ี่รายหนึ่งในโ | วา |   มิถุนายน     |    |   |       |     |
|               | ครงการด้วย |    |   2583       |    |   |       |     |
|               |           |    |   แ          |    |   |       |     |
|               |           |    | ละหากผู้เช่ามิได |    |   |       |     |
|               |           |    | ้ประพฤติผิดสัญญา |    |   |       |     |
|               |           |    | เช่าข้อหนึ่งข้อใด |    |   |       |     |
|               |           |    |   ให         |    |   |       |     |
|               |           |    | ้สามารถต่ออายุก |    |   |       |     |
|               |           |    | ารเช่าที่ดินได้อีก |    |   |       |     |
|               |           |    |   10 ปี       |    |   |       |     |
|               |           |    |   โดย        |    |   |       |     |
|               |           |    | แจ้งความประสง |    |   |       |     |
|               |           |    | ค์เป็นหนังสือให้แ |    |   |       |     |
|               |           |    | ก่ผู้เช่าทราบล่วง |    |   |       |     |
|               |           |    | หน้าก่อนครบกำห |    |   |       |     |
|               |           |    | นดระยะเวลาเช |    |   |       |     |
|               |           |    | ่าที่ดินไม่น้อยกว่า |    |   |       |     |
|               |           |    |   1 ปี        |    |   |       |     |
|               |           |    |   ทั้งนี้คู่สัญญาได |    |   |       |     |
|               |           |    | ้ตกลงเงื่อนไขกา |    |   |       |     |
|               |           |    | รต่ออายุการเช่า |    |   |       |     |
|               |           |    | ไว้ในสัญญาเช่าท |    |   |       |     |
|               |           |    | ี่ดินเรียบร้อยแล้ว |    |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|               |           |    |              |    |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|               |   ค       |    |              |    |   |       |     |
|  พื้นที่ขาย/ให้เช่า | วามคืบหน้าใ |    |              | วิธ |   |       |     |
|               | นการให้เช่า |    |              | ีรับ |   |       |     |
|               |   ณ 31    |    |              | รู้ร |   |       |     |
|               |   ธันวาคม  |    |              | าย |   |       |     |
|               |   2554    |    |              | ได |   |       |     |
|               |           |    |              | ้ทา |   |       |     |
|               |           |    |              | งบ |   |       |     |
|               |           |    |              | ัญชี |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+
|   -           |   -       |    |              |    |   |       |     |
|   ศ           |   ศ       |    |              | 1) |   |       |     |
| ูนย์การค้าพื้นที่รวม | ูนย์การค้าส่ว |    |              |    |   |       |     |
|   125,506     | นที่เป็นห้องถ |    |              |  ส |   |       |     |
|   ตร.ม.       | าวรเช่าแล้ว |    |              | ัญญ |   |       |     |
|               |   ระยะยาว |    |              | าร |   |       |     |
|   โ           |   34,129  |    |              | ะย |   |       |     |
| ดยเป็นพื้นที่ให้เช่า |   ตร.ม.   |    |              | ะย |   |       |     |
|   ดังนี้         |   ระยะสั้น  |    |              | าว |   |       |     |
|               |   49,195  |    |              |    |   |       |     |
|   -           |   ตร.ม.   |    |              | (เ |   |       |     |
|   เป็นห้องถาวร  |           |    |              | งิน |   |       |     |
|   84,697      |   รวม     |    |              | เซ |   |       |     |
|   ตร.ม.       |   83,324  |    |              | ้ง) |   |       |     |
|               |   ตร.ม.   |    |              |    |   |       |     |
|   - ประเภทอื่น  |   คิดเป็น   |    |              | รับ |   |       |     |
|   4,107 ตร.ม. |   98%     |    |              | รู้ร |   |       |     |
|               |   ของ     |    |              | าย |   |       |     |
|   -           | พื้นที่เช่ารวม |    |              | ได้ |   |       |     |
|   อาคาร       |           |    |              |    |   |       |     |
| สำนักงานพื้นที่รวม | -         |    |              | โด |   |       |     |
|   16,356      | อาคารสำนัก |    |              | ยว |   |       |     |
|   ตร.ม.       | งานเช่าแล้ว |    |              | ิธีเ |   |       |     |
|               | ระยะสั้น    |    |              | ส้น |   |       |     |
|   โ           | 3,885     |    |              | ตร |   |       |     |
| ดยเป็นพื้นที่ให้เช่า | ตร.ม.     |    |              | งต |   |       |     |
|   13,163      | คิดเป็น 30% |    |              | าม |   |       |     |
|   ตร.ม.       | ของ       |    |              | อา |   |       |     |
|               | พื้นที่เช่ารวม |    |              | ยุส |   |       |     |
|   - ที่จอดรถ    | (ณ 31     |    |              | ัญญ |   |       |     |
|   73,149      | ธ.ค.54    |    |              | าเ |   |       |     |
|   ตร.ม.       | เปิดให้บริก  |    |              | ช่า |   |       |     |
|               | ารบางส่วน) |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |   -       |    |              | 2) |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |  ที่จอดรถจอ |    |              |  ส |   |       |     |
|               | ดได้ประมาณ |    |              | ัญญ |   |       |     |
|               |   2,400   |    |              | าร |   |       |     |
|               |   คัน      |    |              | ะย |   |       |     |
|               |           |    |              | ะส |   |       |     |
|               |           |    |              | ั้น( |   |       |     |
|               |           |    |              | รา |   |       |     |
|               |           |    |              | ยเ |   |       |     |
|               |           |    |              | ดือ |   |       |     |
|               |           |    |              | น) |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              |  บ |   |       |     |
|               |           |    |              | ันท |   |       |     |
|               |           |    |              | ึกค |   |       |     |
|               |           |    |              | ่าเ |   |       |     |
|               |           |    |              | ช่า |   |       |     |
|               |           |    |              | แล |   |       |     |
|               |           |    |              | ะบ |   |       |     |
|               |           |    |              | ริก |   |       |     |
|               |           |    |              | าร |   |       |     |
|               |           |    |              |    |   |       |     |
|               |           |    |              | โด |   |       |     |
|               |           |    |              | ยใ |   |       |     |
|               |           |    |              | ช้เ |   |       |     |
|               |           |    |              | กณ |   |       |     |
|               |           |    |              | ฑ์ส |   |       |     |
|               |           |    |              | ิทธิ |   |       |     |
+---------------+-----------+----+--------------+----+---+-------+-----+