11. รายการระหว่างกัน

ตามรายละเอียดที่ปรากฏอยู่ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 5 บริษัทฯ
มีรายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันดังต่อไปนี้

1.  รายการธุรกิจกับบริษัทย่อยอันเกี่ยวเนื่องกับการขายและเช่าที่ดิน อาคาร
    เครื่องจักรและเฟอร์นิเจอร์

 ในปี 2531 บริษัท ฯ ได้ดำเนินการปรับปรุงโครงสร้างองค์กรธุรกิจและโครงสร้างทางการเงินใหม่ เพื่อปรับฐานทุนของบริษัท ฯ ให้สอดคล้องกับมูลค่าในปัจจุบันของที่ดิน อาคาร และสินทรัพย์ถาวรอื่น อีกทั้งเอื้ออำนวยประโยชน์ในเชิงพาณิชย์ให้แก่บริษัท ฯ ซึ่งรวมถึงการขายที่ดิน อาคาร เครื่องจักร และเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด ให้แก่บริษัท ไทย รอยัล ออคิด เรียล เอซเทท จำกัด ซี่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท ฯ และได้ทำการเช่าที่ดินดังกล่าวพร้อมทั้งอาคาร เครื่องจักร และเฟอร์นิเจอร์ จากบริษัทย่อย เพื่อดำเนินธุรกิจโรงแรมต่อไป ตั้งแต่วันที่ 20 ตุลาคม 2531 โดยมีอายุสัญญาเช่าในช่วงแรก 15 ปี เมื่อวันที่ 20 ตุลาคม 2546 บริษัทฯได้ต่ออายุสัญญาเช่าที่ดิน อาคาร เครื่องจักร และเฟอร์นิเจอร์กับบริษัทย่อย โดยมีกำหนดเวลา 3 ปี นับตั้งแต่วันที่ 20 ตุลาคม 2546 เป็นต้นมา โดยบริษัทฯจะจ่ายค่าตอบแทนให้แก่บริษัทย่อยในอัตราคงที่เป็นจำนวนเงินปีละ 30 ล้านบาท สำหรับค่าเช่าที่ดินและอาคาร และ 80 ล้านบาท สำหรับค่าเช่าเครื่องจักรและเฟอร์นิเจอร์ โดยกำหนดจ่ายค่าเช่าทุกครึ่งปี เริ่มตั้งแต่เดือนมีนาคม 2547 

บริษัทฯ ต้องจ่ายเงินมัดจำการเช่าให้แก่บริษัทย่อยอีกเป็นจำนวน 1,220 ล้านบาท
ซึ่งเงินมัดจำนี้บริษัทย่อยจะจ่ายคืนให้แก่บริษัท ฯ ปีละ 50 ล้านบาท ทุก ๆ ปี เริ่มตั้งแต่ปี 2534
เป็นต้นมา และบริษัทย่อยจะจ่ายคืนยอดคงเหลือทั้งหมดเมื่อสิ้นสุดอายุสัญญาเช่า ในปี 2543 บริษัท ฯ
ได้เจรจากับบริษัทย่อยในการปรับตารางการจ่ายคืนเงินมัดจำ
โดยบริษัทย่อยจะต้องจ่ายคืนเงินมัดจำให้แก่บริษัท ฯ ปีละ 100 ล้านบาท เริ่มตั้งแต่ปี 2543
เป็นต้นมา และยอดคงเหลือทั้งหมดจะจ่ายคืนเมื่อสิ้นสุดอายุสัญญาเช่า
ซึ่งบริษัทย่อยได้จ่ายคืนเงินมัดจำที่เหลือทั้งหมดตามสัญญาเช่าเดิมแล้ว

2. รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันอันเกี่ยวเนื่องกับสัญญาการดำเนินงาน

บริษัท ฯ มีข้อผูกพันกับบริษัท เชอราตัน โอเวอร์ซีส์ แมนเนจเม้นท์ คอร์ปอเรชั่น
ซึ่งเป็นบริษัทที่รับดำเนินงานโรงแรมของบริษัท ฯ ในการที่จะจ่ายค่าธรรมเนียมบริการต่าง ๆ
ในอัตรา ระยะเวลา และตามวิธีการคำนวณดังที่กล่าวไว้ในสัญญาการบริหารงาน

นอกจากนี้ บริษัท ฯ
จะได้รับค่าชดเชยผ่านสาขาประเทศไทยของบริษัทผู้รับดำเนินงานโรงแรมของบริษัท ฯ
จากการที่บริษัทดังกล่าวได้รับอนุญาตจากบริษัท ฯ ให้ทำสัญญาบริหารโรงแรมกับโรงแรมแห่งอื่นได้
โดยคำนวณตามเงื่อนไขและอัตราที่ระบุในสัญญา

ในระหว่างไตรมาสที่ 2 ของปี 2544 บริษัท สตาร์วูด โฮเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด
ได้เข้ามาถือหุ้นของบริษัท ฯ โดยที่บริษัท สตาร์วูด โฮเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด
เป็นบริษัทในเครือของ Starwood Hotels and Resorts Worldwide, Inc.
เช่นเดียวกับบริษัท เชอราตันโอเวอร์ซีส์ แมนเนจเม้นท์ คอร์ปอเรชั่น
ทำให้มีสถานะเป็นบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน

รายการค้าที่สำคัญกับบริษัท ฯ ที่เกี่ยวข้องกันดังกล่าวในปีที่ผ่านมามีดังนี้

  2547 2546 นโยบาย

  ล้านบาท การกำหนดราคา

- ค่าธรรมเนียมการบริหารโรงแรมและการใช้เครื่องหมายการค้า

และค่าใช้จ่ายด้านการตลาด 91 62 ตามที่ระบุในสัญญา

- รายได้ค่าชดเชยจากการบริหารโรงแรมอื่น 34 24 ตามที่ระบุในสัญญา

3.  รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกันอันเนื่องจากการขายและให้บริการ

ในระหว่างปี บริษัท ฯ มีรายการธุรกิจกับบริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน)
ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นของบริษัท ฯ อันเกี่ยวเนื่องกับการขายและให้บริการประมาณ 17.8 ล้านบาท
รายการดังกล่าวเป็นไปตามราคาตลาด ยอดคงค้างของลูกหนี้รายนี้มีจำนวนประมาณ 4 ล้านบาท
ดังได้แสดงอยู่ในบัญชี “ลูกหนี้การค้า-บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน” ในงบดุล