11. รายการระหว่างกิจการที่เกี่ยวข้อง ณ 31 ธันวาคม 2549

+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| ชื่อและความสัมพันธ์  | ล             | มูลค่า      | ความจำเป็นและสมเหตุสมผล  |
|                 | ักษณะของรายการ | (ล้านบาท)  |                        |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| AA (บริษัทย่อยของ  | AA ให้เงินกู้ยืมแก่ | 85.25     | เป็นรายการที่ AA ให้เงิน ZP |
| ASIA ในสัดส่วน    | ZP            |           | กู้ยืม ในช่วงปี 2541-2548   |
| 100%) กับ ZP     |               |           | เป็นเงินต้น 208.09 ล้านบาท |
| (บริษัทย่อยของ     | (ซึ่งมีการช      |           | และดอกเบี้ยค้างรับ 99.25   |
| ASIA ในสัดส่วน    | ำระคืนเงินต้นแล้ว |           | ล้านบาท เพื่อให้ ZP        |
| 74%)            | คงค้างด        |           | นำเงินมาลงทุนปรับปรุงพื้นที่ให้ |
| มีก              | อกเบี้ยค้างชำระ) |           | AA เข้าใช้ประโยชน์        |
| รรมการบางส่วนของ |               |           | เป็นโรงแรมที่ครบวงจร โดย  |
| AA, ASIAและ ZP  |               |           | AA ได้รับอัตราดอกเบี้ยจาก   |
| ชุดเดียวกัน        |               |           | ZP ในอัตราที่สูงกว่า AA     |
|                 |               |           | กู้จาก ASIAและ ASIA กู้จาก |
|                 |               |           | สถาบันการเงิน            |
|                 |               |           | รายการดังกล             |
|                 |               |           | ่าวที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท |
|                 |               |           | ASIA ครั้งที่11/2549       |
|                 |               |           | มีความเห็นว่าเหมาะสม      |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| AA (บริษัทย่อยของ  | เป็นร          | 23.10     | เป็นรายการที่ AA ผู้ซื้อ      |
| ASIA ในสัดส่วน    | ายการค่าปรับดอก |           | ทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินจาก  |
| 100%) กับ ABK    | เบี้ยค้างชำระจาก |           | ABK ผู้ขาย               |
| เป็นบริษัทโฮลดิ้ง    | การโอนที่ดินล่าช้า |           | โดยกำหนดจะต้องทำ        |
| มีกรรม           |               |           | การโอนที่ดินให้แก่ผู้ซื้อในเดือน |
| การบางส่วนถือหุ้นใน |               |           | มีนาคม 2536             |
| 2 บริษัทนี้         |               |           | หลังจากชำระค่าที่ดินแล้ว     |
|                 |               |           | ผู้ขายไ                  |
|                 |               |           | ม่สามารถโอนภายในกำหนดได้ |
|                 |               |           | จึงทำสัญญาบันทึกเพิ่มเติมให้   |
|                 |               |           | ABK                    |
|                 |               |           | ชดใช้ค่าเส               |
|                 |               |           | ียหายโดยคิดเป็นดอกเบี้ยให้แก่ |
|                 |               |           | AA ในอัตราดอกเบี้ย        |
|                 |               |           | 12%ต่อปีของยอดเงิน 105    |
|                 |               |           | ล้านบาท                 |
|                 |               |           | ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท   |
|                 |               |           | ASIA ครั้งที่ 6/2549       |
|                 |               |           | ได้อนุมัติให้ AA            |
|                 |               |           | รับชำระหนี้จาก ABK        |
|                 |               |           | โดยผ่อนชำระหนี้ภายใน 5 ปี  |
|                 |               |           | ทุกไตรมาส ๆ ละ 500,000  |
|                 |               |           | บาท                    |
|                 |               |           | ส่วนที่เหลืองวดสุดท้ายเป็นเงิน |
|                 |               |           | 22.8 ล้านบาท            |
|                 |               |           | พร้อมอัตราดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ |
|                 |               |           | 8                      |
|                 |               |           | เริ่มชำระตั้งแต่ปลายกันยายน  |
|                 |               |           | 2549 เป็นต้นไป           |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| ASIA            | เป็นราย        | 460.84    | เป็นรายการที่ ASIA        |
| บริษัทจดทะเบียน กับ | การดอกเบี้ยค้างร |           | ให                     |
| ABK เป็น         | ับจากการปรับโคร |           | ้ความช่วยเหลือทางการเงินแก่ |
| บริษัทโฮลดิ้ง       | งสร้างหนี้เงินกู้ยืม |           | ABK ตั้งแต่ปี 2538-43 รวม  |
| มีกรรม           |               |           | เงินต้น 998.62 ล้านบาท    |
| การบางส่วนถือหุ้นใน |               |           | ซึ่งได้ปรับโครงสร้างหนี้      |
|                 |               |           | ตั้งแต่ปี 2543 เป็นทุน ทำให้  |
| 2 บริษัทนี้         |               |           | ASIA เข้าถือหุ้น ZP ทางอ้อม |
|                 |               |           | ในสัดส่วน 74%            |
|                 |               |           | และมีภาระหนี้ดอกเบี้ยค้างจ่าย |
|                 |               |           | 472 ล้านบาท ให้ชำระใน 15 |
|                 |               |           | ปี                      |
|                 |               |           | รายการนี้ได้ผ่าน           |
|                 |               |           | มติที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ |
|                 |               |           | 1/2543                 |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| ชื่อและความสัมพันธ์  | ล             | มูลค่า      | ความจำเป็นและสมเหตุสมผล  |
|                 | ักษณะของรายการ | (ล้านบาท)  |                        |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| -DCI            | รายกา         | 94..03    | -                      |
| (บริษัทคู่ค้าปกติของ  | รค่าเช่าค้างชำระ |           | เนื่องจากเป็นลูกหนี้ค่าเช่าพื้นที่ |
| ZP ที่ ZP         |               | 35.08     | หน                     |
| เข้าถือหุ้นสัดส่วน    |               |           | ี้ดังกล่าวเป็นหนี้ทางการค้าปกติ |
| 19%             |               |           | เมื่อต้นปี 2549 ZP         |
| มีกรร            |               |           | ได้ยกเลิกสัญญาเช่าแล้ว      |
| มการบางท่านของZP |               |           | และริบ                  |
| ถือหุ้นใน DCI คนละ |               |           | เงินประกันการเช่าเครื่องจักร |
| 1 หุ้น ต่อมาเมื่อ 27 |               |           | และเช่าพื้นที่ภายในศูนย์การค้า |
| ธ.ค.49 ZP       |               |           | เซียร์รังสิต จำนวน         |
| ได้ขายหุ้นสัดส่วน    |               |           | 27.5ล้านบาท             |
| 19% ให้          |               |           | เพ                     |
| กับบุคคลภายนอก    |               |           | ื่อเป็นการชดเชยความเสียหาย |
| หลังวันดังกล่าว ZP  |               |           | ZPได้นำเงินประกันท        |
| ไม่ได้ถือหุ้น DCI    |               |           | ี่ริบดังกล่าวไปหักจากยอดลูกหนี้ |
| อีกเลย)          |               |           | DCI                    |
|                 |               |           | ทำให้ยอดลูกหนี้ลดลงเหลือ    |
| กับ ZP บริษัทย่อย   |               |           | 94.03 ล้านบาท           |
|                 |               |           | และได้จำหน่ายหนี้ที่เ        |
| -SML            |               |           | หลือให้แก่บุคคลภายนอกจำนวน |
| (บริษัทคู่ค้าปกติของ  |               |           | 9.72 ล้านบาท เมื่อ 25     |
| ZP              |               |           | ธ.ค.49 เป็นที่เรียบร้อยแล้ว  |
| เป็นบริษัทภายนอก)  |               |           | ต่อมา เมื่อ มี.ค.50        |
|                 |               |           | ก                      |
| กับ ZP บริษัทย่อย   |               |           | ารซื้อขายหนี้ดังกล่าวถูกยกเลิก |
|                 |               |           | เนื่องจากข้อมูลบางส่วนที่เป็น  |
|                 |               |           | สาระสำคัญมีความคลาดเคลื่อน |
|                 |               |           | อย่างไรก็ตาม             |
|                 |               |           | หน                     |
|                 |               |           | ี้ค้างค่าเช่านี้ได้มีการตั้งสำรอง |
|                 |               |           | หนี้สงสัยจะสูญทั้งจำนวนในสิ้นปี |
|                 |               |           | 2549 แล้ว               |
|                 |               |           |                        |
|                 |               |           | -                      |
|                 |               |           | เนื่องจากเป็นลูกหนี้ค่าเช่าพื้นที่ |
|                 |               |           | หน                     |
|                 |               |           | ี้ดังกล่าวเป็นหนี้ทางการค้าปกติ |
|                 |               |           | ZP ได้ยกเลิกสัญญาเช่าตั้งแต่ปี |
|                 |               |           | 2547 แล้ว               |
|                 |               |           | และจำหน่า               |
|                 |               |           | ยหนี้ให้แก่บุคคลภายนอกจำนวน |
|                 |               |           | 1.75 ล้านบาท เมื่อ 25     |
|                 |               |           | ธ.ค.49                 |
|                 |               |           | ต่อมาก                  |
|                 |               |           | ารซื้อขายหนี้ดังกล่าวถูกยกเลิก |
|                 |               |           | เนื่อง                   |
|                 |               |           | จากข้อมูลบางส่วนคลาดเคลื่อน |
|                 |               |           | อย่างไรก็ตาม             |
|                 |               |           | หน                     |
|                 |               |           | ี้ค้างค่าเช่านี้ได้มีการตั้งสำรอง |
|                 |               |           | หนี้สงสัยจะสูญทั้งจำนวนในสิ้นปี |
|                 |               |           | 2549 แล้ว               |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| -ZP บริษัทย่อย กับ  | ZP เช่าที่ดินจาก  | 57.16     | เป็นการที่ ZP             |
| DM บริษัทที่เกี่ยวข้อง | DM            |           | เช่าช่วงที่ดินจาก DM        |
|                 | มีค่าสิทธ        |           | ซึ่งเป็นที่ตั้งโครงการ ZEER   |
| มีกรรมการบ       | ิการเช่ารอตัดจ่าย |           | มีอายุสัญญาเช่า 30 ปี ตั้งแต่  |
| างส่วนถือหุ้นในบริษัท |               |           | ปี 2536-2566            |
| ASIA,ZP,DM      |               |           | อัตราค่าเช่ามีการปรับทุก 5 ปี |
|                 |               |           | ปัจจุบันคิดค่าเช่าเดือนละ     |
|                 |               |           | 660,000 บาท            |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+

+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| ชื่อและความสัมพันธ์  | ลักษณะของการ   | มูลค่า      | ความจำเป็นและสมเหตุสมผล  |
|                 |               | (ล้านบาท)  |                        |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| ZP บริษัทย่อย กับ   | เป็นรา         | -AA       | เป็นเงื่อนไ               |
|                 | ยการค้ำประกันหนี้ | =200.00   | ขที่สถาบันการเงินให้สินเชื่อแก่ |
|   - AA บริษัทย่อย  | ของ           |           |                        |
|                 | AA,ZI,BS,VS   | -ZI       | AA, ZI, BS, VS และ     |
| -   ZI          | และ Depot โดย | =136.02   | Depot โดยต้องมี ZP       |
|     บริษัทคู่ค้าของ  | ZP            |           | เป็นผู้ค้ำประกันเงินกู้นี้       |
|     ZP          | เป็นผู้ค้ำประกัน   | -BS =     |                        |
|                 |               | 258.00    |                        |
| เป็นบริษัทภายนอก   |               |           |                        |
|                 |               | -VS =     |                        |
| -   BS          |               | 31.50     |                        |
|     บริษัทคู่ค้าของ  |               |           |                        |
|     ZP          |               | Depot =   |                        |
|                 |               | 424.00    |                        |
| เป็นบริษัทภายนอก   |               |           |                        |
|                 |               |           |                        |
| -   VS          |               |           |                        |
|     บริษัทคู่ค้าของ  |               |           |                        |
|     ZP          |               |           |                        |
|                 |               |           |                        |
| เป็นบริษัทภายนอก   |               |           |                        |
|                 |               |           |                        |
| -   Depot       |               |           |                        |
|     บริษัทคู่ค้าของ  |               |           |                        |
|     ZP          |               |           |                        |
|                 |               |           |                        |
| เป็นบริษัทภายนอก   |               |           |                        |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| ASIA            | รายก          | 168.70    | ASIA ให้เงินกู้ยืมแก่ AA     |
| บริษัทจดทะเบียน    | ารดอกเบี้ยค้างรับ |           | ตั้งแต่ปี 2538-2548        |
|                 |               |           | ชำระคืนเงินต้นครบแล้ว      |
| กับ AA บริษัทย่อย   |               |           | เมื่อธ.ค.2548            |
| (ในสัดส่วนถือหุ้น    |               |           | ยังไม่มีการชำระดอกเบี้ย     |
| 100%            |               |           |                        |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| AP บริษัทย่อย      | รายการเงินก    | 137.14    | AP ให้เงินกู้ยืมแก่ ASIA     |
| (ในสัดส่วนถือหุ้น    | ู้ยืมและดอกเบี้ยค้า |           | ตั้งแต่ปี 2541- 2548       |
| 100%) กับ ASIA   | งชำระระหว่างกัน |           | เพื่อสนับสนุนการดำเนินงาน   |
| บริษัทจดทะเบียน    |               |           | มีก                     |
|                 |               |           | ารคิดอัตราดอกเบี้ยระหว่างกัน |
|                 |               |           | ปัจจุบันคิดในอัตรา 6%       |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| ASIA            | รายการเงินใ    | 281.54    | ASIA ให้เงินกู้ ZP ตั้งแต่ปี   |
| บริษัทจดทะเบียน กับ | ห้กู้ยืมและดอกเบี้ย |           | 2540 เพื่อให้AA           |
| ZP บริษัทย่อย      | ค้างรับระหว่างกัน |           | บริษัท                   |
| (ในสัดส่วนถือหุ้น    |               |           | ย่อยเข้าใช้พื้นที่เพื่อเปิดบริการ |
| 74%)            |               |           | ในช่วงแรก จนถึงปี 2548    |
|                 |               |           | ASIA                   |
|                 |               |           | ปร                     |
|                 |               |           | ับโครงสร้างการให้เงินกู้ยืมแก่ |
|                 |               |           | ZP                     |
|                 |               |           | มีก                     |
|                 |               |           | ารคิดอัตราดอกเบี้ยระหว่างกัน |
|                 |               |           | ปัจจุบันคิดในอัตรา 6%       |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| ASIA            | ราย           | ASIA=     | เป็นการทำประกันภัยถือ      |
| บริษัทจดทะเบียน,   | การทำประกันควา | 0.53      | เป็นรายการสนับสนุนธุรกิจปกติ |
| AA , AP, ZP     | มเสี่ยงภัยทรัพย์สิน |           | โดยมีเงื่อนไขการค้าทั่วไป    |
| บริษัทย่อย กับ      | กับประก        | AA = 0.16 | และ                    |
|                 | ันภัยบุคคลภายนอก |           | มีค่าตอบแทนสามารถคำนวณได |
| บริษัท            | ซึ่งมีความคุ้มครอง | AP = 0.29 | ้จากทรัพย์สินและมูลค่าที่อ้างถึง |
| นำสินประกันภัย     | 1 ปี โดย       |           |                        |
| จำกัด (มหาชน)    |               | ZP = 0.72 | ASIA ทุนประกัน 585       |
| “NSI” มีกรรมการ  | NSI -         |           | ล้านบาท                 |
| 2               | ผู้รับประกันภัย    |           |                        |
| ท่านเป็นกรรมการใน |               |           | AA ทุนประกัน 130 ล้านบาท. |
| ASIA,AA,AP      | กับ            |           |                        |
| และถือหุ้นใน       |               |           | AP ทุนประกัน 450 ล้านบาท  |
| ASIA,NSI        | ASIA,AA,AP,ZP |           |                        |
|                 |               |           | ZP ทุนประกัน 780 ล้านบาท. |
|                 | - ผู้เอาประกันภัย |           |                        |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+
| ASIA            | รายได้จากค่าเช่า | 1.20      | AP เช่าพื้นที่ ASIA         |
| บริษัทจดทะเบียน กับ |               |           | ทำสำ                   |
| AP บริษัทย่อย      |               |           | นักงานในอัตราค่าเช่าเดือนละ |
|                 |               |           | 100,000 บาท            |
+-----------------+---------------+-----------+------------------------+