5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ทรัพย์สินถาวรหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ที่ดินและอุปกรณ์

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทและบริษัทย่อยเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินและอุปกรณ์ ดังนี้

หน่วย : พันบาท

  --------------------------------------- ---------------------------- ----------------------
  รายการทรัพย์สิน                            มูลค่าสุทธิหลังหักค่าเสื่อมราคาสะสม   วงเงินของภาระหลักประกัน

  1. ที่ดิน                                                               

  (ก) 15-0-0 ไร่ ที่ ต. พลา อ.บ้านฉาง จ.ระยอง 6,750                        -

  2. อาคารระหว่างก่อสร้าง                    134,372                      

  2. เครื่องตกแต่งติดตั้งและอุปกรณ์               32,596                       -

  3. ยานพาหนะ                             13,495                       -

  รวม                                     187,213                      -
  --------------------------------------- ---------------------------- ----------------------

สัญญาเช่าระยะยาว

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทและบริษัทย่อยมีการเช่าพื้นที่อาคารสำนักงาน
และที่ดินเพื่อใช้เป็นที่เก็บวัสดุ อุปกรณ์ และโรงประกอบชิ้นงาน รายละเอียดสรุปได้ดังนี้

+------------------------------+---------------------------------------+
| พื้นที่เช่า                       | รายละเอียดของสัญญา                      |
+==============================+=======================================+
| พื้นที่อาคารสำนักงาน              |                                       |
+------------------------------+---------------------------------------+
| ชั้น 31 – 32 อาคารเสริมมิตร      | คู่สัญญา : บริษัท เอส.พี. อาคาร จำกัด        |
| ทาวเวอร์                      |                                       |
|                              | พื้นที่ : 447 ตารางเมตร                   |
| แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา      |                                       |
|                              | ระยะเวลา : 1 พฤศจิกายน 2553 – 31 ตุลาคม |
| จังหวัดกรุงเทพมหานคร            | 2556                                  |
|                              |                                       |
|                              | ค่าเช่า : 480 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน      |
|                              | คิดเป็นเดือนละ 214,560 บาท               |
+------------------------------+---------------------------------------+
| ชั้น 27 - 30 อาคารเสริมมิตร      | คู่สัญญา : บริษัท แอ๊ดวานซ์ แอคคอร์ด จำกัด     |
| ทาวเวอร์                      |                                       |
|                              | พื้นที่ : 5,314.60 ตารางเมตร              |
| แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา      |                                       |
| จังหวัดกรุงเทพมหานคร            | ระยะเวลา : 16 มิถุนายน 2553 – 15 มิถุนายน |
|                              | 2556                                  |
|                              |                                       |
|                              | ค่าเช่า : 650 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน      |
|                              | คิดเป็นเดือนละ 3,454,490 บาท             |
+------------------------------+---------------------------------------+
| ชั้น 27 - 30 อาคารเสริมมิตร      | คู่สัญญา : นิติบุคคลอาคารชุดเสริมมิตร ทาวเวอร์  |
| ทาวเวอร์                      |                                       |
|                              | พื้นที่ : 260.68 ตารางเมตร                |
| แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา      |                                       |
| จังหวัดกรุงเทพมหานคร            | ระยะเวลา : 1 กรกฎาคม 2552 – 30 มิถุนายน |
|                              | 2554                                  |
|                              |                                       |
|                              | 1 กรกฎาคม 2554 – 30 มิถุนายน 2556       |
|                              |                                       |
|                              | ค่าเช่า : 300 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน      |
|                              | คิดเป็นเดือนละ 78,204 บาท                |
+------------------------------+---------------------------------------+
| ชั้น 27 - 30 อาคารเสริมมิตร      | คู่สัญญา : นิติบุคคลอาคารชุดเสริมมิตร ทาวเวอร์  |
| ทาวเวอร์                      |                                       |
|                              | พื้นที่ : AHU Room                        |
| แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา      |                                       |
| จังหวัดกรุงเทพมหานคร            | ระยะเวลา : 1 มีนาคม 2554 – 28 กุมภาพันธ์  |
|                              | 2556                                  |
|                              |                                       |
|                              | ค่าเช่า : เดือนละ 6,000 บาท              |
+------------------------------+---------------------------------------+
| ชั้น 15 อาคารเสริมมิตร ทาวเวอร์   | คู่สัญญา : บริษัท เอส.พี. อาคาร จำกัด        |
|                              |                                       |
| แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา      | พื้นที่ : 494 ตารางเมตร                   |
| จังหวัดกรุงเทพมหานคร            |                                       |
|                              | ระยะเวลา : 21 กุมภาพันธ์ 2555 – 20       |
|                              | กุมภาพันธ์ 2556                          |
|                              |                                       |
|                              | ค่าเช่า : เดือนละ 25,000 บาท             |
+------------------------------+---------------------------------------+
| Toyo-Vietnam Corporation     | คู่สัญญา : อาคารสำนักงาน Centre Point     |
|                              | Building                              |
| Centre Point Building ชั้น 11  |                                       |
|                              | พื้นที่ : 662 ตารางเมตร                   |
| เมือง โฮจิมิน ประเทศเวียดนาม     |                                       |
|                              | ระยะเวลา : 1 กุมภาพันธ์ 2553–31 มกราคม   |
|                              | 2558                                  |
|                              |                                       |
|                              | ค่าเช่า : 24 ดอลลาร์สหรัฐ ต่อตารางเมตร     |
|                              | ต่อเดือน                                |
|                              |                                       |
|                              | คิดเป็นเดือนละ 14,928 ดอลลาร์สหรัฐ         |
+------------------------------+---------------------------------------+
| Toyo-Vietnam Corporation     | คู่สัญญา : อาคารสำนักงาน Centre Point     |
|                              | Building                              |
| Centre Point Building ชั้น 11  |                                       |
|                              | พื้นที่ : 30 ตารางเมตร                    |
| เมือง โฮจิมิน ประเทศเวียดนาม     |                                       |
|                              | ระยะเวลา : 1 กันยายน 2553 –31 มกราคม   |
|                              | 2558                                  |
|                              |                                       |
|                              | ค่าเช่า : 360 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน          |
+------------------------------+---------------------------------------+
| Toyo-Vietnam Corporation     | คู่สัญญา : อาคารสำนักงาน Centre Point     |
|                              | Building                              |
| Centre Point Building ชั้น 1   |                                       |
|                              | พื้นที่ : 715 ตารางเมตร                   |
| เมือง โฮจิมิน ประเทศเวียดนาม     |                                       |
|                              | ระยะเวลา : 1 มิถุนายน 2554 –31 มกราคม   |
|                              | 2558                                  |
|                              |                                       |
|                              | ค่าเช่า : 23.5 ดอลลาร์สหรัฐ ต่อตารางเมตร   |
|                              | ต่อเดือน                                |
|                              |                                       |
|                              | คิดเป็นเดือนละ 16,802.5 ดอลลาร์สหรัฐ       |
+------------------------------+---------------------------------------+
| Toyo Thai Malaysia Sdn. Bhd. | คู่สัญญา : Best Platform Sdn. Bhd.       |
|                              |                                       |
| Geran No. 40011/M1-E/6/397,  | พื้นที่ : 165 ตารางเมตร                   |
| Storey No. 6,                |                                       |
|                              | ระยะเวลา : 1 มกราคม 2553 –31 ธันวาคม   |
| Building No. M1-E, Lot No    | 2557                                  |
| 162 Seksyen 43,              |                                       |
|                              | ค่าเช่า : เดือนละ 6,000 มาเลเซียริงกิต      |
| Bandar of Kuala Lumpur       |                                       |
+------------------------------+---------------------------------------+
| ที่ดิน                          |                                       |
+------------------------------+---------------------------------------+
| โฉนดเลขที่ 69572, 29711        | คู่สัญญา : บริษัท สมประสงค์นคร จำกัด         |
| ตั้งอยู่เลขที่ 105 หมู่ที่ 18          |                                       |
|                              | พื้นที่ : 5 ไร่                            |
| ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง         |                                       |
|                              | ระยะเวลา : 1 ธันวาคม 2554 – 30         |
| จ.ปทุมธานี                     | พฤศจิกายน 2555                         |
|                              |                                       |
|                              | ค่าเช่า : 100,000 บาทต่อเดือน             |
+------------------------------+---------------------------------------+

5.2 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทย่อย 3 บริษัทได้แก่ บริษัท ไบโอ แนชเชอรัล
เอ็นเนอร์ยี จำกัด มูลค่า 3.50 ล้านบาท, บริษัท โตโย-เวียดนาม คอร์ปอเรชั่น จำกัด มูลค่า
7.90 ล้านบาท และบริษัทโตโย ไทย มาเลเซีย จำกัด มูลค่า 7.59 ล้านบาท คิดเป็นมูลค่ารวม
19.00 ล้านบาท ตามวิธีราคาทุนหักด้วยค่าเผื่อการด้อยค่า คิดเป็นร้อยละ 0.28
ของสินทรัพย์รวมของบริษัท และลงทุนในบริษัทร่วม 1 บริษัท คือ บริษัท โกลบอล นิว เอ็นเนอร์ยี
จำกัด มูลค่ารวม 24 ล้านบาท ตามวีธีส่วนได้เสียและราคาทุนตามลำดับ คิดเป็นร้อยละ 0.35
ของสินทรัพย์รวมของบริษัท ทั้งนี้ บริษัทมีนโยบายที่จะลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วม
และบริษัทที่เกี่ยวข้องที่ประกอบธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับผลิตภัณฑ์และบริการของบริษัท
โดยจะพิจารณาผลตอบแทนและผลประโยชน์อื่นที่บริษัทจะได้รับจากการลงทุนเป็นสำคัญเพื่อเป็นการสนับสนุนและส่งเสริมธุรกิจของบริษัท
และในการกำกับดูแลการดำเนินงานของบริษัทย่อย บริษัทร่วม และบริษัทที่เกี่ยวข้องนั้น
บริษัทในฐานะผู้ถือหุ้นจะแต่งตั้งกรรมการบริหารหรือบุคคลที่ได้รับมอบหมายจากคณะกรรมการบริหารเป็นผู้แทนบริษัทไปร่วมในการประชุมในฐานะผู้ถือหุ้น
และผู้แทนบริษัทมีหน้าที่ในการออกเสียงในที่ประชุมใหญ่ผู้ถือหุ้นตามที่คณะกรรมการของบริษัทได้พิจารณาเห็นชอบแล้วในเรื่องสำคัญ
ๆ อาทิเช่น
การกำหนดค่าตอบแทนกรรมการและประธานกรรมการหรือประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ
การเพิ่มทุนและลดทุน การให้ความเห็นชอบงบประมาณและบัญชีงบดุล
การให้ความเห็นชอบโครงสร้างการบริหารงาน เป็นต้น
ทั้งนี้จะขึ้นอยู่กับลักษณะและอัตราส่วนการถือหุ้นของบริษัท