5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ลูกหนี้การค้า

แสดงเงินให้กู้ยืมคงค้าง
แยกตามประเภทลูกหนี้และระยะเวลาการชำระคืนหลังหักดอกเบี้ยเช่าซื้อรอตัดบัญชี
(ก่อนหักหนี้สงสัยจะสูญ) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544 และ ปี 2545

+------------------------+-----------+--------+------------+----------+
|                        | 2544      |        | 2545       |          |
+------------------------+-----------+--------+------------+----------+
|                        | ล้านบาท    | ร้อยละ  | ล้านบาท     | ร้อยละ    |
+------------------------+-----------+--------+------------+----------+
| ลูกหนี้เช่าซื้อ              |           |        |            |          |
+------------------------+-----------+--------+------------+----------+
| - รถยนต์นั่งส่วนบุคคล       | 394.57    | 84.49  | 624.59     | 79.72    |
|                        |           |        |            |          |
| - รถยนต์เพื่อการพาณิชย์     | 72.42     | 15.51  | 158.91     | 20.28    |
+------------------------+-----------+--------+------------+----------+
| รวม                    | 466.99    | 100.00 | 783.50     | 100.00   |
+------------------------+-----------+--------+------------+----------+
| จำนวนงวดที่ให้สินเชื่อ       |           |        |            |          |
+------------------------+-----------+--------+------------+----------+
| - 12 เดือน              | 8.68      | 1.86   | 6.97       | 0.89     |
|                        |           |        |            |          |
| - 18 เดือน              | 5.36      | 1.15   | 5.48       | 0.70     |
|                        |           |        |            |          |
| - 24 เดือน              | 49.93     | 10.69  | 60.82      | 7.76     |
|                        |           |        |            |          |
| - 30 เดือน              | 11.84     | 2.54   | 11.39      | 1.45     |
|                        |           |        |            |          |
| - 36 เดือน              | 214.76    | 45.99  | 221.91     | 28.32    |
|                        |           |        |            |          |
| - 42 เดือน              | 67.87     | 14.53  | 76.83      | 9.81     |
|                        |           |        |            |          |
| - 48 เดือน              | 108.55    | 23.24  | 400.10     | 51.07    |
+------------------------+-----------+--------+------------+----------+
| รวม                    | 466.99    | 100.00 | 783.50     | 100.00   |
+------------------------+-----------+--------+------------+----------+

หมายเหตุ :
บริษัทได้นำหนังสือแสดงการจดทะเบียนรถยนต์พร้อมเอกสารโอนรถและต้นฉบับสัญญาเช่าซื้อ
ตามสัญญาเช่าซื้อที่ทำกับลูกหนี้บางส่วนไปค้ำประกันเงินกู้เบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะยาวจากธนาคาร
โดยมีมูลค่ารวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545 เป็นจำนวน 404 ล้านบาท

นโยบายการรับรู้รายได้

รายได้ดอกผลจากการให้เช่าซื้อบันทึกตามจำนวนงวดการผ่อนชำระโดยใช้วิธีผลรวมจำนวนตัวเลข
การบันทึกรายได้จากการผ่อนชำระแต่ละงวดใช้ตามเกณฑ์คงค้างและหยุดรับรู้เมื่อค้างชำระเกิน 4
งวด

รายได้จากการบริการบันทึกเมื่อให้บริการลูกค้าแล้วเสร็จ ส่วนรายได้อื่นบันทึกตามเกณฑ์คงค้าง

นโยบายการตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

บริษัทตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ
โดยใช้หลักเกณฑ์อิงจากประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทยสำหรับสถาบันการเงิน
โดยคำนวณจากลูกหนี้เช่าซื้อหลังหักด้วยดอกผลเช่าซื้อรอตัดบัญชีและหลักประกัน
โดยหลักประกันคำนวณจากมูลค่าร้อยละ 80 ของเงินให้สินเชื่อ
เปรียบเทียบกับมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ที่เป็นหลักประกัน (หรือสินทรัพย์ที่ให้เช่าซื้อ)
แล้วแต่จำนวนใดจะต่ำกว่า
มูลค่าหลักประกันคำนวณจากราคากลางของรถยนต์แต่ละปีแต่ละรุ่นในหนังสือตลาดรถ
โดยมีเกณฑ์การตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ ดังนี้

+------------------------------------------+---------------------------+
| สภาพบัญชีลูกหนี้                              | อัตราการสำรองหนี้สูญ (%)      |
+==========================================+===========================+
| หักดอกผลเช่าซื้อรอตัดบัญชีและหลักประกัน           | 1                         |
|                                          |                           |
| ลูกหนี้ปกติและค้างชำระ 1 งวด                  | 2                         |
|                                          |                           |
| ลูกหนี้ค้างชำระ 2- 3 งวด                     | 20                        |
|                                          |                           |
| ลูกหนี้ค้างชำระ 4 - 6 งวด                    | 50                        |
|                                          |                           |
| หักดอกผลเช่าซื้อรอตัดบัญชี                      | 100                       |
|                                          |                           |
| ลูกหนี้ค้างชำระ 7 - 12 งวด                   | 100                       |
|                                          |                           |
| ลูกหนี้ค้างชำระเกิน 12 งวด                    |                           |
|                                          |                           |
| ลูกหนี้ศาลตัดสินค้างเกิน 12 งวด                 |                           |
+------------------------------------------+---------------------------+

นโยบายการตัดหนี้สูญ

ในปี 2542-2544
บริษัทมีนโยบายการตัดหนี้สูญโดยพิจารณาจากลูกหนี้ที่บริษัทฟ้องศาลและศาลประทับรับฟ้อง

ในปี 2545 เป็นต้นมา
บริษัทมีนโยบายการตัดหนี้สูญโดยพิจารณาจากลูกหนี้ที่ศาลมีคำพิพากษาตัดสินและได้ดำเนินการตามคำพิพากษา
เพื่อบังคับคดี
รวมทั้งดำเนินการตามกระบวนการยึดทรัพย์จนคดีถึงที่สุดแล้วไม่สามารถพบทรัพย์หรือไม่สามารถอายัดเงินเดือนจากผู้เช่าซื้อได้
โดยบริษัทจะดำเนินการเพื่อพิจารณาตัดลูกหนี้ดังกล่าวเป็นหนี้สูญต่อไป
ซึ่งกระบวนการตั้งแต่เริ่มฟ้องร้องจนกระทั่งคดีถึงที่สุดแล้วมีระยะเวลาโดยประมาณ 2.5-3 ปี

2.  ทรัพย์สิน (รถยึด) รอการขาย

+--------------+------------+------------+--------------+------------+
| ตารางแส      |            |            |              |            |
| ดงจำนวนรถยึดเ |            |            |              |            |
| ปรียบเทียบกับจำ |            |            |              |            |
| นวนลูกหนี้ทั้งหมด |            |            |              |            |
+==============+============+============+==============+============+
| ปี            | จำนวนรถยึด  | ม          | จำ           | ร้อยละ      |
|              | (คัน)       | ูลค่าทรัพย์สิน* | นวนลูกหนี้ทั้งหมด |            |
|              |            |            |              |            |
|              |            | (ล้านบาท)   | (จำนวนสัญญา/  |            |
|              |            |            | คัน)          |            |
+--------------+------------+------------+--------------+------------+
| 2542         | 66         | 14.82      | 1,218        | 5.42       |
+--------------+------------+------------+--------------+------------+
| 2543         | 33         | 8.03       | 1,061        | 3.11       |
+--------------+------------+------------+--------------+------------+
| 2544         | 35         | 8.43       | 1,221        | 2.87       |
+--------------+------------+------------+--------------+------------+
| 2545         | 30         | 7.06       | 2,078        | 1.44       |
+--------------+------------+------------+--------------+------------+

หมายเหตุ : *มูลค่าทรัพย์สิน = มูลค่ายอดหนี้คงเหลือ – ดอกผลที่ยังไม่รับรู้ +
ค่าใช้จ่ายในการยึดรถ

+----------------+-----------+-----------+------------+----------------+
| ตารางแสดงราย   |           |           |            |                |
| ละเอียดทรัพย์สินที่ย |           |           |            |                |
| ึดคืนและจำหน่ายไป |           |           |            |                |
+----------------+-----------+-----------+------------+----------------+
|                | ปี 2544    |           |            |                |
+----------------+-----------+-----------+------------+----------------+
|                | จำนวนสัญญา | มูล        | มูลค่าทรัพย์ส  | กำไร (ขาดทุน)   |
|                |           | ค่าทรัพย์สิน* | ินที่จำหน่ายไป | จากก           |
|                |           | (ล้านบาท)  |            | ารจำหน่ายทรัพย์สิน |
|                |           |           | (ล้านบาท)   |                |
|                |           |           |            | (ล้านบาท)       |
+----------------+-----------+-----------+------------+----------------+
| ทรัพย์สินที่ยึดคืน    | 25        | 7.21      | 4.58       | (2.62)         |
|                |           |           |            |                |
| -              | 10        | 1.22      | 0.96       | (0.26)         |
| รถยนต์นั่งส่วนบุคคล |           |           |            |                |
|                |           |           |            |                |
| -              |           |           |            |                |
| รถ             |           |           |            |                |
| ยนต์เพื่อการพาณิชย์ |           |           |            |                |
+----------------+-----------+-----------+------------+----------------+
| รวม            | 35        | 8.43      | 5.54       | (2.88)         |
+----------------+-----------+-----------+------------+----------------+

หมายเหตุ : *มูลค่าทรัพย์สิน = มูลค่ายอดหนี้คงเหลือ – ดอกผลที่ยังไม่รับรู้ +
ค่าใช้จ่ายในการยึดรถ

+----------------+-----------+-----------+------------+----------------+
|                | ปี 2545    |           |            |                |
+----------------+-----------+-----------+------------+----------------+
|                | จำนวนสัญญา | มูล        | มูลค่าทรัพย์ส  | กำไร (ขาดทุน)   |
|                |           | ค่าทรัพย์สิน* | ินที่จำหน่ายไป | จากก           |
|                |           | (ล้านบาท)  |            | ารจำหน่ายทรัพย์สิน |
|                |           |           | (ล้านบาท)   |                |
|                |           |           |            | (ล้านบาท)       |
+----------------+-----------+-----------+------------+----------------+
| ทรัพย์สินที่ยึดคืน    | 22        | 5.69      | 5.31       | (0.38)         |
|                |           |           |            |                |
| -              | 8         | 1.37      | 1.24       | (0.13)         |
| รถยนต์นั่งส่วนบุคคล |           |           |            |                |
|                |           |           |            |                |
| -              |           |           |            |                |
| รถ             |           |           |            |                |
| ยนต์เพื่อการพาณิชย์ |           |           |            |                |
+----------------+-----------+-----------+------------+----------------+
| รวม            | 30        | 7.06      | 6.55       | (0.51)         |
+----------------+-----------+-----------+------------+----------------+

หมายเหตุ : *มูลค่าทรัพย์สิน = มูลค่ายอดหนี้คงเหลือ – ดอกผลที่ยังไม่รับรู้ +
ค่าใช้จ่ายในการยึดรถ

5.3 เงินลงทุน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545 บริษัทมีเงินลงทุนะระยะยาวมูลค่าตามบัญชีสุทธิรวม 85,926 บาท
โดยมีรายละเอียดสรุปได้ดังนี้

+---------------+-------------+---------+---------+-------+---------+
| ชื่อบริษัท        | ธุรกิจ        | ทุนที่ออก  | สัดส่วน   | มูล    |         |
|               |             | และเรียก | การลงทุน | ค่าเงิน |         |
|               |             | ชำระแล้ว |         | ลงทุน* |         |
|               |             |         |         |       |         |
|               |             |         |         | (บาท) |         |
+---------------+-------------+---------+---------+-------+---------+
|               |             | (บาท)   | (ร้อยละ) | ร     | มูลค     |
|               |             |         |         | าคาทุน | ่าตามบัญชี |
+---------------+-------------+---------+---------+-------+---------+
| 1.กองท        | กองทุนรวม    | -       | -       | 30    | 85,926  |
| ุนรวมกำไรเพิ่มทุน |             |         |         | 0,000 |         |
+---------------+-------------+---------+---------+-------+---------+
| รวม           |             |         |         | 30    | 85,926  |
|               |             |         |         | 0,000 |         |
+---------------+-------------+---------+---------+-------+---------+

หมายเหตุ : * บริษัทไม่ได้มีการบันทึกเงินลงทุน โดยวิธีส่วนได้ส่วนเสียในงบการเงิน

5.4 ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์

ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ของบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545 มีรายละเอียดแยกตามประเภทดังนี้

+-------------------------------------------+--------------------------+
| รายการ                                    | มูลค่าตามบัญชีสุทธิ (บาท)      |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| 1. ที่ดิน*/**                                | 27,852,223               |
|                                           |                          |
| 1.1 เขตขุมทอง (ทับยาว) อำเภอลาดกระบัง กทม.   | 23,062,285               |
|                                           |                          |
| พื้นที่ 21 ไร่ 0 งาน 9 ตารางวา                 | 4,789,938                |
|                                           |                          |
| 1.2 ท่าทราย อำเภอเมืองสมุทรสาคร สมุทรสาคร     |                          |
|                                           |                          |
| 10 ไร่ 1 งาน 11 ตารางวา                    |                          |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| 2. ที่ดินอาคารชุดสินสาธรทาวเวอร์*               | 1,128,000                |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| 3. ห้องชุดสำนักงาน                           | 5,315,066                |
|                                           |                          |
| 3.1 อาคารชุดไอทีเอฟ-สีลมพาเลส ชั้น 11 เลขที่     | 390,426                  |
| 160/109 แขวงสุริยวงศ์ (บางรัก) เขตบางรัก กทม.  |                          |
| พื้นที่ 38.99 ตารางเมตร*/**                   | 4,924,640                |
|                                           |                          |
| 3.2 อาคารสินสาธรทาวเวอร์ ชั้น 17 เลขที่ 57/2536 |                          |
| แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กทม. พื้นที่ 352.74  |                          |
| ตารางเมตร*                                |                          |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| 4. ยานพาหนะ                               | 641,523                  |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| 5. เครื่องตกแต่งสำนักงาน                      | 622,603                  |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| 6. เครื่องใช้สำนักงานและอุปกรณ์สำนักงาน          | 1,501,587                |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| รวม                                       | 37,061,002               |
+-------------------------------------------+--------------------------+

หมายเหตุ : * ที่ดินและห้องชุดสำนักงานเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันเงินกู้ยืมจากธนาคาร

** บริษัทมีนโยบายจำหน่ายสินทรัพย์บางรายการที่ปัจจุบันไม่ได้ใช้ในการประกอบธุรกิจ ได้แก่ ที่ดิน
และห้องชุด

  สำนักงานอาคารไอทีเอฟ-สีลมพาเลส ซึ่งมีมูลค่าตามบัญชีรวม 28.24 ล้านบาท

นอกจากนี้ บริษัทได้ทำสัญญาเช่าอาคารสินสาธรทาวเวอร์ เลขที่ 77/63 ชั้น 41 ถนนกรุงธนบุรี
แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพฯ 10600 เพื่อเป็นที่ทำการของบริษัท
รายละเอียดของสัญญาเช่าสรุปได้ดังนี้

คู่สัญญา : บริษัท วิชญะเทรดดิ้ง จำกัด

พื้นที่เช่า : 124 ตารางเมตร

อัตราค่าเช่า : 13,000 บาทต่อเดือน ในปีแรก

13,650 บาทต่อเดือน ในปีที่สอง

14,332.50 บาทต่อเดือน ในปีที่สาม

ระยะเวลาของสัญญา : 10 ตุลาคม 2544 – 10 ตุลาคม 2547