18

5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ส่วนประกอบของสินทรัพย์

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 บริษัทฯมีสินทรัพย์รวม 4,236.04 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2546
ร้อยละ 2.18

สินทรัพย์ของบริษัทฯประกอบด้วย เงินลงทุนในหลักทรัพย์ เงินให้กู้ยืม
เงินสดและเงินฝากสถาบันการเงิน

ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ - สุทธิ เบี้ยประกันภัยค้างรับ และสินทรัพย์อื่นๆ
สินทรัพย์ที่มีสัดส่วนเปลี่ยนไป

อย่างมีนัยสำคัญ เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ได้แก่

เงินลงทุนในหลักทรัพย์ ในปี 2547 มียอดเท่ากับ 2,680.37 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ63.28
ของ

สินทรัพย์ทั้งหมด ซึ่งยอดเงินสูงกว่าปีที่แล้ว 146.13 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 5.77
ในขณะที่เงินสดและเงิน

ฝากธนาคารในปี 2547 มีจำนวนลดลงจากปีที่แล้ว 189.73 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 28.13
เนื่องจากอัตรา

ดอกเบี้ยเงินฝากธนาคารยังคงไม่เพิ่มขึ้นไปจากเดิม ประกอบกับสภาวะเศรษฐกิจ และ
บรรยากาศการลงทุนใน

ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ยังคงมีแนวโน้มที่ดี
บริษัทจึงได้เข้าไปลงทุนเพิ่มขึ้นในหุ้นที่มีปัจจัยพื้นฐานดี

เบี้ยประกันภัยค้างรับ ณ 31 ธันวาคม 2547 มีจำนวนรวม 610.04 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ
14.18 ของ

สินทรัพย์ทั้งหมด โดยจำนวนเบี้ยค้างรับสูงกว่าปีที่แล้ว 78.85 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 14.84
เนื่องจากในปี

2547 บริษัทยังคงเน้นด้านการขยายงานเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

(1) สินทรัพย์ถาวรหลักที่บริษัทฯใช้ในการประกอบธุรกิจ

รายละเอียด ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ - สุทธิ ณ 31 ธันวาคม 2547

ที่ดิน อาคารและ อุปกรณ์สำนักงาน รถยนต์ งานระหว่าง รวม ส่วนปรับปรุงอาคาร
และเครื่องตกแต่ง ก่อสร้าง

ราคาทุน 357,741,551 151,810,961 70,830,667 2,076,340 582,459,519

หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม 114,895,161 124,921,383 38,218,827 - 278,035,371

หัก สำรองเผื่อขาดทุน

จากการด้อยค่า 20,793,649 20,793,649

ราคาตามบัญชี - สุทธิ 222,052,741 26,889,578 32,611,840 2,076,340 283,630,499

19

ทรัพย์สินถาวรหลักที่บริษัทฯใช้ในการประกอบธุรกิจคือ ที่ดินและอาคาร บริษัทฯ
มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินพร้อม อาคารที่ใช้เป็นสำนักงานใหญ่ของบริษัทฯ
ในปัจจุบันรวมทั้งที่ใช้เป็นที่ตั้งของสาขาของบริษัทฯ ที่พิษณุโลก , ชลบุรี
,นครราชสีมา,สุราษฎร์ธานี, หาดใหญ่, ขอนแก่น, บางแค, ดอนเมือง,รัตนาธิเบศร์ และพระราม
3

1.) ที่ดิน

ประเภท/ลักษณะทรัพย์สิน ลักษณะ ราคาทุน ภาระ กรรมสิทธิ์ (ล้านบาท) ผูกพัน

1.1 ที่ดิน 4 แปลง ที่ตั้ง เลขที่ 279 ถนนศรีนครินทร์ เป็นเจ้าของ 20.98 ไม่มี

แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร รวมเนื้อที่ 1 ไร่ 2 งาน 27 ตารางวา

1.2 ที่ดิน 1 แปลง ที่ตั้ง เลขที่ 24/17-18 ถนนวิภาวดีรังสิต เป็นเจ้าของ 6.70 ไม่มี

แขวงตลาดบางเขน เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร รวมเนื้อที่ 32 ตารางวา

1.3 ที่ดิน 1 แปลง ที่ตั้ง เลขที่ 24/19 หมู่ที่ 9 เป็นเจ้าของ 2.61 ไม่มี

แขวงตลาดบางเขน เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร รวมเนื้อที่ 16 ตารางวา

1.4 ที่ดิน 2 แปลง ที่ตั้ง เลขที่ 47/1-2 หมู่ที่ 5 แขวงบางแค เป็นเจ้าของ 4.72 ไม่มี

เขตบางแค กรุงเทพมหานคร รวมเนื้อที่ 32 ตารางวา

1.5 ที่ดิน 1 แปลงที่ตั้งเลขที่ 966/1 ต.บางโคล่(บางขวาง) เป็นเจ้าของ 24.83 ไม่มี

อ.บางคอแหลม (บางรัก ) กรุงเทพมหานคร รวมเนื้อที่ 1 งาน 60 ตารางวา

1.6 ที่ดิน 1 แปลง ตั้งอยู่ที่ แขวงคลองสองต้นนุ่น เป็นเจ้าของ 3.70 ไม่มี

เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร รวมเนื้อที่ 1 ไร่ 60 ตารางวา

20

ประเภท/ลักษณะทรัพย์สิน ลักษณะ ราคาทุน ภาระ กรรมสิทธิ์ (ล้านบาท) ผูกพัน

1.7 ที่ดิน 2 แปลง ที่ตั้ง เลขที่ 374 ถนนสามชัย เป็นเจ้าของ 3.98 ไม่มี

ต.หาดใหญ่ อ.หาดใหญ่ จ. สงขลา รวมเนื้อที่ 51.20 ตารางวา

1.8 ที่ดิน 2 แปลง ที่ตั้ง เลขที่ 381/26-27 ถนนมิตรภาพ เป็นเจ้าของ 6.05 ไม่มี

ต.ในเมือง อ. เมือง จ. ขอนแก่น รวมเนื้อที่ 1 งาน 49 ตารางวา

1.9 ที่ดิน 8 แปลง ที่ตั้ง เลขที่ 145-145/1 หมู่ที่ 3 เป็นเจ้าของ 2.87 ไม่มี

ถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ ต. ท่าศาลา อ. เมือง จ. เชียงใหม่ รวมเนื้อที่ 1 งาน 87 ตารางวา

1.10 ที่ดิน 5 แปลง ที่ตั้ง เลขที่ 867/10-11 ถนนมิตรภาพ เป็นเจ้าของ 15.46 ไม่มี

ต. ในเมือง อ. เมือง จ. นครราชสีมา รวมเนื้อที่ 2 งาน 25 ตารางวา

1.11 ที่ดิน 3 แปลง ตั้งอยู่ที่ ถนนเทพารักษ์ ต.สำโรงเหนือ เป็นเจ้าของ 25.10 ไม่มี

อ.เมือง จ. สมุทรปราการ รวมเนื้อที่ 2 งาน 51 ตารางวา

1.12 ที่ดิน 4 แปลง ที่ตั้ง เลขที่ 116/3-4 ถนนสิงหวัฒน์ เป็นเจ้าของ 4.20 ไม่มี

ต.พลายชุมพล อ. เมือง จ. พิษณุโลก รวมเนื้อที่ 1 งาน 94.60 ตารางวา

1.13 ที่ดิน 2 แปลง ตั้งอยู่ที่ ถนนสายอุดร-หนองสำโรง เป็นเจ้าของ 2.18 ไม่มี

ต.หมู่ม่น อ.เมือง จ. อุดรธานี รวมเนื้อที่ 42 ตารางวา

1.14 ที่ดิน 4 แปลง ตั้งอยู่ที่ ต. แจระแม อ. เมือง เป็นเจ้าของ 5.00 ไม่มี

จ.อุบลราชธานี รวมเนื้อที่ 1 ไร่ 1 งาน 70 ตารางวา

1.15 ที่ดิน 2 แปลง ที่ตั้ง เลขที่ 103/7-8 ถนนรัตนาธิเบศร์ เป็นเจ้าของ 3.29 ไม่มี

ต.ไทรม้า อ. เมือง จ. นนทบุรี รวมเนื้อที่ 66 ตารางวา

21

ประเภท/ลักษณะทรัพย์สิน ลักษณะ ราคาทุน ภาระ กรรมสิทธิ์ (ล้านบาท) ผูกพัน

1.16 ที่ดิน 4 แปลง ที่ตั้ง เลขที่ 74/19-20 หมู่ที่ 2 เป็นเจ้าของ 2.95 ไม่มี

ถ.พุนพิน-สุราษฎร์ธานี ต. มะขามเตี้ย อ. เมือง จ. สุราษฎร์ธานี รวมเนื้อที่ 81.80 ตารางวา

1.17 ที่ดิน 2 แปลง ที่ตั้ง เลขที่ 83/56-57 เป็นเจ้าของ 1.95 ไม่มี

ถ.พระยาสัจจา ต.บ้านสวน อ. เมือง จ. ชลบุรี รวมเนื้อที่ 31.80 ตารางวา

1.18 ที่ดิน 2 แปลง ตั้งอยู่ที่ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย เป็นเจ้าของ 1.80 ไม่มี

ต.บางบัวทอง อ.บางบัวทอง จ. นททบุรี รวมเนื้อที่ 200 ตารางวา

1.19 ที่ดิน 1 แปลง ตั้งอยู่ที่ ต. มะขามเตี้ย เป็นเจ้าของ 0.50 ไม่มี

อ.เมืองสุราษฎร์ธานี จ. สุราษฎร์ธานี รวมเนื้อที่ 1 งาน 42.30 ตารางวา

1.20 ค่าถมที่ดินสาขาพระราม 3 ตั้งอยู่ที่ ต.บางโคล่ เป็นเจ้าของ 0.24 ไม่มี

(บางขวาง) อ.บางคอแหลม(บางรัก) กรุงเทพมหานคร

1.21 ที่ดิน 1 แปลง ตั้งอยู่ที่ ต.ในเมือง เป็นเจ้าของ 0.41 ไม่มี

อ.เมืองนครศรีธรรมราช จ. นครศรีธรรมราช รวมเนี้อที่ 51.80 ตารางวา

รวมที่ดิน 139.52

22

2.) อาคาร

ประเภท/ลักษณะทรัพย์สิน ลักษณะ ราคาทุน ภาระ กรรมสิทธิ์ (ล้านบาท) ผูกพัน

2.1 อาคารสำนักงานใหญ่ 16 ชั้น ที่ตั้ง เลขที่ 279 เป็นเจ้าของ 56.39 ไม่มี

ถนนศรีนครินทร์ แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร

2.2 อาคาร2 (สำนักงานใหญ่) 4 ชั้น ที่ตั้ง เลขที่ 279 เป็นเจ้าของ 4.00 ไม่มี

ถนนศรีนครินทร์ แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร

2.3 อาคารสาขาพิษณุโลก 4.5 ชั้น ที่ตั้ง เลขที่ 116/3-4 เป็นเจ้าของ 5.25 ไม่มี

ถนนสิงหวัฒน์ ต.พลายชุมพล อ. เมือง จ. พิษณุโลก

2.4 อาคารสาขาชลบุรี 3.5 ชั้น ที่ตั้ง เลขที่ 83/56-57 เป็นเจ้าของ 0.65 ไม่มี

ถนนพระยาสัจจา ต.บ้านสวน อ. เมือง จ. ชลบุรี

2.5 อาคารสาขานครราชสีมา 3 ชั้น ที่ตั้ง เลขที่ 867/10-11 เป็นเจ้าของ 0.86 ไม่มี

ถนนมิตรภาพ ต.ในเมือง อ. เมือง จ. นครราชสีมา

2.6 อาคารพาณิชย์สาขาดอนเมือง 3.5 ชั้น ที่ตั้ง เลขที่ เป็นเจ้าของ 3.37 ไม่มี

24/19 หมู่ที่9 แขวงตลาดบางเขน เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร

2.7 อาคารสาขาบางแค 4 ชั้น ที่ตั้ง เลขที่ 47/1-2 หมู่ที่ 5 เป็นเจ้าของ 1.11 ไม่มี

แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพมหานคร

2.8 อาคารสาขารัตนาธิเบศร์ 4 ชั้น ที่ตั้ง เลขที่ 103/7-8 เป็นเจ้าของ 1.44 ไม่มี

ถนนรัตนาธิเบศร์ ต.ไทรม้า อ. เมือง จ. นนทบุรี

23

ประเภท/ลักษณะทรัพย์สิน ลักษณะ ราคาทุน ภาระ กรรมสิทธิ์ (ล้านบาท) ผูกพัน

2.9 อาคารสาขาสุราษฎร์ธานี 3.5 ชั้นที่ตั้ง เลขที่ 74/19-20 เป็นเจ้าของ .99 ไม่มี

หมู่ที่2 ถนนพุนพิน ต. มะขามเตี้ย อ. เมือง จ. สุราษฎร์ธานี

2.10 อาคารพาณิชย์อุดรธานี 3.5 ชั้น ตั้งอยู่ที่ เป็นเจ้าของ 1.01 ไม่มี

ถนนสายอุดร-หนองสำโรง ต.หมู่ม่น อ.เมือง จ. อุดรธานี

2.11 อาคารพาณิชย์สาขาหาดใหญ่ 3.5 ชั้นที่ตั้ง เลขที่ 374 เป็นเจ้าของ 1.69 ไม่มี

ถนนสามชัย ต.หาดใหญ่ อ.หาดใหญ่ จ. สงขลา

2.12 อาคารพาณิชย์สาขาขอนแก่น 3.5 ชั้น ที่ตั้ง เลขที่ เป็นเจ้าของ 2.06 ไม่มี

381/26-27 ถนนมิตรภาพ ต.ในเมือง อ. เมือง จ. ขอนแก่น

2.13 ค่าทำรั้วและลานจอดรถ ศูนย์บริการเทพารักษ์ ตั้งอยู่ที่ เป็นเจ้าของ 0.11 ไม่มี

ถนนเทพารักษ์ ต.สำโรง อ.เมือง จ. สมุทรปราการ

2.14 ค่าออกแบบอาคารสโมสรและที่พักพนักงาน ตั้งอยู่ที่ เป็นเจ้าของ 0.11 ไม่มี

แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร

2.15 ค่าก่อสร้างห้องน้ำชาย-หญิง สร้างกำแพงอิฐบล็อก เป็นเจ้าของ 0.53 ไม่มี

เทพื้นคอนกรีต สาขาพระราม 3 ตั้งอยู่ที่ ต.บางโคล่(บางขวาง) อ.บางคอแหลม(บางรัก)
กรุงเทพมหานคร

2.16 ค่าตู้สำนักงานสาขาพระราม 3 ตั้งอยู่ที่ ต.บางโคล่ เป็นเจ้าของ 0.89 ไม่มี

(บางขวาง) อ.บางคอแหลม(บางรัก) กรุงเทพมหานคร

2.17 ค่าซ่อมแซมอาคาร 4 ชั้น ปูกระเบี้อง ทาสีภายใน เช่า 0 .13 ไม่มี

ศูนย์บริการห้วยขวาง

24

ประเภท/ลักษณะทรัพย์สิน ลักษณะ ราคาทุน ภาระ กรรมสิทธิ์ (ล้านบาท) ผูกพัน

2.18 ค่าซ่อมแซมห้องน้ำสาขาบางแค ทาสีภายใน เป็นเจ้าของ 0.10 ไม่มี

2.19 ค่าซ่อมแซมห้องน้ำสาขาบางแค เป็นเจ้าของ 0.02 ไม่มี

2.20 ค่าติดตั้งกระจก อลูมิเนียมกั้นห้อง สาขายศเส เป็นเจ้าของ 0.01 ไม่มี

2.21 ค่ากั้นห้อง และติดตั้งประตูอาคาร 2 ชั้น 3 เป็นเจ้าของ 0.20 ไม่มี

2.22 ค่าติดตั้งโครงหลังคาที่จอดรถ เช่า .42 ไม่มี

2.23 ค่าก่อสร้างต่อเติมห้องคลังพัสดุ และห้องว่างประเมินราคา เช่า .84 ไม่มี

รวมอาคาร 82.18

25

มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ (หน่วย : บาท)

2547

(1) มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ 1,109,610,861.18

(2) มูลค่าสินทรัพย์สุทธิหลังหักสินทรัพย์ที่มีข้อจำกัดและภาระผูกพัน 1,109,610,861.18

(2.1) เงินฝากประจำที่ใช้เป็นหลักประกัน

เงินเบิกเกินบัญชีธนาคาร 20,000,000.00

เงินฝากประจำที่ใช้เป็นหลักประกัน

การใช้ไฟฟ้าและวิทยุสื่อสาร 2,000,000.00

เงินฝากประจำที่ใช้เป็นหลักประกัน

การปล่อยตัวผู้ต้องหา 6,286,300.55 28,286,300.55

1,081,324,560.63

(2.2) พันธบัตร-การประปานครหลวง 14,000,000.00

พันธบัตร-กระทรวงการคลัง 14,208,800.00

พันธบัตร-รถไฟ 1,000,000.00

พันธบัตร-ธนาคารอาคารสงเคราะห์ 5,500,000.00

พันธบัตร-ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์ 550,000.00

พันธบัตร-การปิโตรเลียมแห่งประเทศไทย 900,000.00

พันธบัตร-การไฟฟ้าฝ่ายผลิต 22,850,000.00

สลากออมสิน 51,000.00 59,059,800.00

1,022,264,760.63

เงินฝากประจำ พันธบัตรและสลากออมสินข้างต้น
ใช้เป็นหลักทรัพย์ในการค้ำประกันเงินเบิกเกินบัญชีหลัก

ประกันการใช้ไฟฟ้าและวิทยุสื่อสาร หลักทรัพย์ในการยื่นประกันตัว กรณี
ผู้เอาประกันผู้ขับขี่รถยนต์ตกเป็นผู้

ต้องหายกเว้นพันธบัตร-การประปานครหลวงจำนวน
14ล้านบาทซึ่งใช้เป็นหลักทรัพย์วางประกันไว้กับนายทะเบียน

(3) มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ ตาม (1) ต่อหุ้น 55.48 บาท

(4) มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ ตาม (2) ต่อหุ้น 51.11 บาท

  26

(2) เงินให้กู้ยืม

-   นโยบายการตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

บริษัทฯตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญของเงินให้กู้ยืม โดยฝ่ายบริหารจะพิจารณาจากลูกหนี้ที่ผิดนัด

ชำระหนี้ ประกอบกับประวัติการชำระหนี้ ฐานะการเงินของลูกหนี้ ตลอดจนราคาหลักทรัพย์ค้ำประกัน
ซึ่ง ณ

31 ธันวาคม 2547บริษัทฯไม่ได้ตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญของเงินให้กู้ยืม

-   นโยบายการระงับการรับรู้รายได้

บริษัทฯมีนโยบายจะหยุดรับรู้รายได้ ดอกเบี้ยเงินให้กู้ยืม สำหรับลูกหนี้ที่ผิดนัดชำระหนี้เป็นเวลาตั้งแต่

6 เดือนขึ้นไป

- นโยบายในการปรับโครงสร้างหนี้

บริษัทฯไม่มีลูกหนี้ที่มีปัญหา ดังนั้นจึงยังไม่มีนโยบายเกี่ยวกับการปรับโครงสร้างหนี้

(3) เงินลงทุนในหลักทรัพย์

- นโยบายเกี่ยวกับเงินลงทุนในหลักทรัพย์

บริษัทฯเป็นบริษัทฯรับประกันวินาศภัย ซึ่งมีกรมการประกันภัยเป็นผู้คอยควบคุม กำกับ ดูแล
การดำเนิน

งานของบริษัทฯ ดังนั้นการลงทุนของบริษัทฯ จึงต้องเป็นไปตามหลักเกณฑ์ของ
ประกาศกระทรวงพาณิชย์ เรื่อง

การลงทุนประกอบธุรกิจอื่นของบริษัทประกันวินาศภัย ที่กำหนดโดยกรมการประกันภัย
กระทรวงพาณิชย์

- การบริหารความเสี่ยงจากการลงทุน

บริษัทฯได้จัดให้มีคณะกรรมการเพื่อพิจารณาด้านการลงทุน ซึ่งเป็นผู้กำหนดนโยบาย และ สัดส่วน

ของการลงทุน แต่ละประเภท โดยจะเน้นลงทุนในหลักทรัพย์ที่มีความเสี่ยงต่ำ มีความมั่นคง
และให้ผลตอบแทน

ในรูปของดอกเบี้ยหรือเงินปันผลในอัตราที่เหมาะสมตามสภาวะเศรษฐกิจ เช่นซื้อพันธบัตรรัฐบาล ,
ตั๋วเงินคลัง ,

หุ้นกู้ หรือ หน่วยลงทุนในกองทุนเปิด

- การตั้งสำรองค่าเผื่อการด้อยค่า

บริษัทได้ปฏิบัติตามมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 40 เรื่องการบัญชีสำหรับเงินลงทุนในตราสารหนี้และ

ตราสารทุน ในการพิจารณาการด้อยค่าของเงินลงทุน
โดยบริษัทจะบันทึกการเปลี่ยนแปลงมูลค่าของเงินลงทุน

ในหลักทรัพย์เพื่อค้า เป็นรายการ กำไรหรือขาดทุนสุทธิ ในงบกำไรขาดทุน
แต่สำหรับการเปลี่ยนแปลงมูลค่า

ของเงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขาย บริษัทจะบันทึกเป็นรายการแยกต่างหากในส่วนของผู้ถือหุ้น
จนกว่าจะมีการ

จำหน่ายหลักทรัพย์ จึงจะบันทึกการเปลี่ยนแปลงมูลค่านั้นในงบกำไรขาดทุน

(4) นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทฯไม่มีบริษัทย่อยและบริษัทร่วม