3. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

ประวัติความเป็นมาของบริษัท

บมจ. ดุสิตธานี เริ่มประกอบธุรกิจโรงแรมตั้งแต่เดือนกันยายน 2509 ด้วยทุนจดทะเบียนหุ้นสามัญ
40 ล้านบาท มูลค่าหุ้นละ 1,000 บาทในวันที่ 15 ตุลาคม 2509 เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 80
ล้านบาท มูลค่าหุ้นละ 1,000 บาท

ในวันที่ 31 กรกฎาคม 2511 ทำสัญญาเช่าที่ดิน เนื้อที่ประมาณ 15 ไร่ 3 งาน 67.84 ตารางวา
กับสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ โดยมีอายุสัญญาเช่า 30 ปี ในวันที่ 16 กุมภาพันธ์ 2514
ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนอีก 40 ล้านบาท เป็น 120 ล้านบาท มูลค่าหุ้นละ 100 บาท ในปี 2522
ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 240 ล้านบาท มูลค่าหุ้นละ 100 บาท ในปี 2530 เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น
360 ล้านบาท มูลค่าหุ้นละ 100 บาท

ในวันที่ 14 สิงหาคม 2533 บริษัทได้เปลี่ยนมูลค่าหุ้นจากหุ้นละ 100 บาทเป็นมูลค่าหุ้นละ 5 บาท
ในวันที่ 5 ตุลาคม 2534 ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 405 ล้านบาท มูลค่าหุ้นละ 5 บาท เมื่อวันที่
30 มิถุนายน 2536 ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 600 ล้านบาท มูลค่าหุ้นละ 5 บาท เมื่อวันที่ 6
กรกฎาคม 2538 ได้เปลี่ยนมูลค่าหุ้นจากมูลค่าหุ้นละ 5 บาทเป็น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท และเมื่อวันที่
2 ตุลาคม 2540 ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 850 ล้านบาท มูลค่าหุ้นละ 10 บาท โดยขายหุ้นให้
Goldman Sachs & Co ในราคาหุ้นละ 30 บาท คิดเป็นร้อยละ 31.47
จึงทำให้สัดส่วนการถือหุ้นกลุ่มผู้บริหารคือกลุ่มท่านผู้หญิงชนัตถ์ ปิยะอุย เปลี่ยนแปลงไปจากเดิมร้อยละ
49.81 เป็นร้อยละ 39.94 และต่อมาได้มีการขายหุ้นดังกล่าวบางส่วนให้กลุ่มท่านผู้หญิงชนัตถ์
ปิยะอุย ทำให้กลุ่มท่านผู้หญิงชนัตถ์ ปิยะอุย ถือหุ้นร้อยละ 49.98

บริษัทได้รับบัตรส่งเสริมการลงทุนประเภทริเริ่มกิจการโรงแรมในปี 2510 เมื่อวันที่ 27 กุมภาพันธ์
2513 ดำเนินกิจการโรงแรมดุสิตธานี เป็นแห่งแรก ตั้งอยู่บนอาคาร 23 ชั้นมีขนาด 500 ห้อง
และตึก 3 ชั้น โดยรอบ ซึ่งมีห้องพักจำนวน 15 ห้อง ร้านอาหารและห้องประชุม
ต่อมาได้ปรับปรุงเป็นห้องแลนด์มาร์ค (ห้องสูทเล็ก) ซึ่งเป็นการรวมห้องมาตรฐานบางส่วนจาก 2
ห้องเป็น 1 ห้อง จึงเหลือห้องพักเพียง 283 ห้อง ในปี 2524 ได้สร้างอาคาร E-wing อีก 1
อาคารโดยมีขนาด 237 ห้อง (ต่อมาทำเป็นห้อง Spa จำนวน 15 ห้อง)
จึงเหลือเป็นห้องพักจำนวน 520 ห้อง นอกจากนี้ยังมีอาคารพาณิชย์ 11 ชั้น เนื้อที่ 13,245.54
ตารางเมตร และพื้นที่ชั้นใต้ดิน 336 ตารางเมตร
อาคารโรงแรมและอาคารพาณิชย์ดังกล่าวตั้งอยู่บนที่เช่าของสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์
ตามสัญญาเช่าฉบับลงวันที่ 16 มีนาคม 2509โดยมีอายุสัญญาเช่า 30 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน
2516 ซึ่งครบกำหนดวันที่ 31 มีนาคม 2546 และสามารถ ต่อสัญญาได้อีก 2 ครั้งๆ ละ15 ปี
โดยจะต้องตกลงค่าเช่ากันใหม่ ต่อมาเมื่อวันที่ 26 สิงหาคม 2545
บริษัทได้ลงนามต่อสัญญาเช่าที่ดินพร้อมอาคารครั้งที่ 1 โดยมีระยะเวลา 15 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1
เมษายน 2546 ถึงวันที่ 31 มีนาคม 2561 และกำหนดชำระค่าเช่าล่วงหน้า 15 ปี
เป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 1,100 ล้านบาท

บริษัทได้จดทะเบียนเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อปี 2518 ในปี 2536
บริษัทได้แปรสภาพจากบริษัทจำกัด เป็น บริษัทมหาชน จำกัด โดยใช้ชื่อว่าบริษัท ดุสิตธานี จำกัด
(มหาชน) และชื่อภาษาอังกฤษว่า Dusit Thani Public Company Limited
ใช้ชื่อย่อบริษัทที่ออกหลักทรัพย์ว่า DTC

1.  การเปลี่ยนแปลงและพัฒนาการที่สำคัญ

  ในปี 2552 มีการเปลี่ยนแปลงและพัฒนาการที่สำคัญดังนี้

-   ที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 1/2552 วันที่ 25
    กุมภาพันธ์ 2552 ได้มีมติเห็นชอบการแก้ไขเพิ่มเติมวัตถุประสงค์ของบริษัท
    โดยการยกเลิกวัตถุประสงค์ฉบับปัจจุบันทั้งฉบับและให้ใช้วัตถุประสงค์ฉบับใหม่แทน
    และแก้ไขหนังสือบริคณห์สนธิ ข้อ 3

-   ที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 1/2552 วันที่ 25
    กุมภาพันธ์ 2552 ได้มีมติเห็นชอบการแก้ไขเพิ่มเติมข้อบังคับฉบับใหม่
    โดยให้ยกเลิกข้อบังคับฉบับปัจจุบันทั้งฉบับ และให้ใช้ข้อบังคับฉบับใหม่แทน

-   ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 16/2552 วันที่ 27 เมษายน 2552
    ได้มีมติเป็นเอกฉันท์อนุมัติการแก้ไขเพิ่มเติมวัตถุประสงค์ของบริษัท
    โดยการยกเลิกวัตถุประสงค์ฉบับปัจจุบันทั้งฉบับและให้ใช้วัตถุประสงค์ฉบับใหม่แทน
    และแก้ไขหนังสือบริคณห์สนธิ ข้อ 3 และการแก้ไขเพิ่มเติมข้อบังคับฉบับใหม่
    โดยให้ยกเลิกข้อบังคับฉบับปัจจุบันทั้งฉบับ และให้ใช้ข้อบังคับฉบับใหม่แทน
    ทั้งนี้บริษัทได้จดทะเบียนแก้ไขเพิ่มเติมวัตถุประสงค์ หนังสือบริคณห์สนธิ และข้อบังคับดังกล่าว
    กับ กรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ เมื่อวันที่ 15 พฤษภาคม 2552

-   การควบรวมกิจการของบริษัทย่อย

บริษัท รอยัล ปริ๊นเซส จำกัด (มหาชน) ซึ่งมีทุนจดทะเบียนชำระแล้ว 600,000,000 บาท
โดยบริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นโดยตรงร้อยละ 2.65 และถือหุ้นโดยอ้อมผ่านบริษัทย่อย
คือ บริษัท ดุสิตธานี พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด ร้อยละ 79.81 รวมเป็นการถือหุ้นร้อยละ 82.46
ได้ควบรวมกิจการกับบริษัท ดุสิตโฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท จำกัด ซึ่งมีทุนจดทะเบียนชำระแล้ว 225
,000,000 บาท โดยบริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นโดยตรงร้อยละ 0.81
และถือหุ้นโดยอ้อมผ่านบริษัทย่อย คือ บริษัท ดุสิตธานี พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด ร้อยละ 97.49
รวมเป็นการถือหุ้นร้อยละ 98.30 (บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นในบริษัท ดุสิตธานี
พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด ร้อยละ 99.99) บริษัท ดุสิต ไทยพร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด (มหาชน)
ได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลตามกฎหมายว่าด้วยบริษัทมหาชนจำกัด เมื่อวันที่ 1 เมษายน 2552
ประกอบธุรกิจหลัก คือ กิจการโรงแรมและรับจ้างบริหารโรงแรม ดังนั้น บริษัท ดุสิตธานี จำกัด
(มหาชน) ถือหุ้นในบริษัทดังกล่าว โดยตรงร้อยละ 2.15 และโดยอ้อมผ่านบริษัทย่อยคือ บริษัท
ดุสิตธานี พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด ร้อยละ 84.65 รวมถือหุ้นร้อยละ 86.80
บริษัทดังกล่าวมีทุนจดทะเบียน 975,000,000 บาทและมีทุนเรียกชำระแล้ว 825,000,000 บาท

-   พิจารณาอนุมัติแต่งตั้งกรรมการแทนกรรมการที่ลาออก

  ที่ประชุมคณะกรรมการ บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 4/2552 วันที่ 11 สิงหาคม
  2552 มีมติแต่งตั้งคุณวรางค์ ไชยวรรณ เป็นกรรมการแทนคุณวานิช ไชยวรรณ ที่ลาออก
  โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 11 สิงหาคม 2552 เป็นต้นไป

-   จัดตั้งสำนักงานสาขาของ Dusit Overseas Co., Ltd. ในประเทศซาอุดิอาระเบีย
    ด้วยทุน 500,000 ซาอุดิริยาล

  ที่ประชุมคณะกรรมการ บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 5/2552 วันที่ 11 พฤศจิกายน
  2552 มีมติอนุมัติให้จัดตั้งสำนักงานสาขาของ Dusit Overseas Co., Ltd.
  ซึ่งเป็นบริษัทที่จดทะเบียนในฮ่องกงเมื่อวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2551 มีทุนจดทะเบียน HKD 33,000
  บริษัทถือหุ้นใน Dusit Overseas Co., Ltd. ผ่าน บริษัท ดุสิตเวิล์ดวายด์ จำกัด
  ในสัดส่วนร้อยละ100 วัตถุประสงค์ของการจัดตั้ง Dusit Overseas Co., Ltd.
  คือรับบริหารโรงแรมในต่างประเทศ และเนื่องด้วย Dusit Overseas Co., Ltd.
  ได้ลงนามในสัญญารับบริหารโรงแรมในประเทศซาอุดิอาระเบียแล้วเมื่อวันที่ 6 สิงหาคม 2552
  Dusit Overseas Co., Ltd.
  จึงมีความจำเป็นที่จะต้องจัดตั้งสำนักงานสาขาในประเทศซาอุดิอาระเบีย
  เพื่อขอรับใบอนุญาตบริหารกิจการโรงแรมตามที่กฎหมายกำหนด
  ขณะนี้อยู่ระหว่างดำเนินการจัดตั้งสำนักงานสาขา

-   ปิด Dusit International Management Holding Co., Ltd.
    ที่ประเทศสาธารณรัฐมอริเชียส

ที่ประชุมคณะกรรมการ บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 5/2552 วันที่ 11 พฤศจิกายน
2552 มีมติอนุมัติปิด Dusit International Management Holding Co., Ltd.
ซึ่งเป็นบริษัทที่จดทะเบียนในประเทศสาธารณรัฐมอริเชียสเมื่อวันที่ 27 มีนาคม 2551
มีทุนจดทะเบียน USD 10,000 บริษัทถือหุ้นใน Dusit International Management Holding
Co., Ltd. ผ่าน บริษัท ดุสิตเวิล์ดวายด์ จำกัด ในสัดส่วนร้อยละ 100 วัตถุประสงค์ของการจัดตั้ง
Dusit International Management Holding Co., Ltd. เพื่อรองรับการลงทุน
และการบริหารเงินลงทุนในต่างประเทศ แต่ปัจจุบันบริษัทดังกล่าวยังมิได้มีการดำเนินกิจกรรมใดๆ
อันเนื่องมาจากภาวะเศรษฐกิจ และการลงทุนในตลาดโลกถดถอย จึงปิด Dusit International
Management Holding Co., Ltd. เพื่อลดค่าใช้จ่ายในการบริหารจัดการบริษัท
ขณะนี้อยู่ระหว่างดำเนินการปิดบริษัทดังกล่าว

รางวัลที่ดุสิตอินเตอร์เนชั่นแนลได้รับในปี 2552

1.  dusitD2 baraquda pattaya “ The FX International Interior Design
    Award 2009”

เป็นรางวัลที่ได้รับจาก FX Design magazine, United Kingdom เมื่อวันที่ 24 พฤศจิกายน
2552 ที่ Grosvenor House Hotel, Park Lane, London
รางวัลนี้มอบให้แก้โรงแรมที่มีการออกแบบเป็นเลิศ ซึ่ง dusitD2 baraquda pattaya
ถูกตัดสินว่า “มีความคิดสร้างสรร สามารถนำไปใช้ประโยชน์ได้จริง มีการต้อนรับที่ดี
และโดยเฉพาะขนาดของโรงแรมที่เหมาะสม”

2.  Dusit International’s Hotels Receive ESCO Project Awards 2009

โรงแรมในเครือ ดุสิต อินเตอร์เนชั่นแนล ได้แก่ ดุสิตปริ๊นเซส โคราช และ รอยัลปริ๊นเซส
เชียงใหม่ เข้าร่วมโครงการด้านการอนุรักษ์พลังงาน ด้วยการใช้ระบบ ESCO
และประสบความสำเร็จในการบริหารจัดการระบบพลังงานภายในโรงแรม ได้รับรางวัล Energy
Service Company (ESCO) Project Award 2009 จากกระทรวงพลังงาน

3.  Dusit Thani Hua Hin “World Luxury Beach Resort Award 2009”

โรงแรมดุสิตธานี หัวหิน ได้รับรางวัล World Luxury Beach Resort Award 2009
จากการคัดเลือกของ World Luxury Hotel Awards

ภาพรวมการประกอบธุรกิจของบริษัท บริษัทย่อย และบริษัทร่วม

โครงสร้างการถือหุ้นของกลุ่มบมจ. ดุสิตธานี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552

0.55 %

99. 99% 99.99% 99.99% 49.99% 99.99%

100%

100%

100%

88.01% 0.81%

100% 84.65% 2.15%

หมายเหตุ: 1. บ. ดุสิตธานี อินเตอร์เนชั่นแนลได้จดทะเบียนเปลี่ยนชื่อเป็น บ. ดุสิตธานี
พร็อพเพอร์ตี้ส์

  เมื่อวันที่ 7 สิงหาคม 2550

1.  บ. ดุสิตเวิล์ดวายด์ จัดตั้งบริษัทเมื่อวันที่ 14 มกราคม 2551

2.  Dusit Overseas Co., Ltd. จัดตั้งบริษัทเมื่อวันที่ 15 กุมภาพันธ์2551

3.  Dusit International Management Holding Co., Ltd. จัดตั้งบริษัทเมื่อวันที่ 27
    มีนาคม 2551 และ

  ที่ประชุมคณะกรรมการ บมจ.ดุสิตธานี ครั้งที่ 5/2552 วันที่ 11 พฤศจิกายน 2552 มีมติอนุมัติปิด
  Dusit International Management Holding Co., Ltd. ขณะนี้อยู่ระหว่างดำเนินการ

4.  บมจ. ดุสิต ไทยพร็อพเพเอร์ตี้ส์ เกิดจากการควบรวมกิจการระหว่าง บมจ.รอยัล ปริ๊นเซส
    และ บ.ดุสิตโฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท โดย บมจ. ดุสิต ไทยพร็อพเพเอร์ตี้ส์
    ได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลตามกฎหมายว่าด้วยบริษัทมหาชนจำกัด เมื่อวันที่ 1 เมษายน 2552

ทั้งนี้ บมจ.ดุสิต ไทยพร็อพเพอร์ตี้ส์ มีผู้ถือหุ้นที่เป็นผู้เกี่ยวข้องดังนี้

1.  ท่านผู้หญิงชนัตถ์ ปิยะอุย ประธานกิตติมศักดิ์และกรรมการ บมจ.ดุสิตธานี ถือหุ้นร้อยละ1.76

2.  นายชนินทธ์ โทณวณิก กรรมการ บมจ.ดุสิตธานี ถือหุ้นร้อยละ 0.00005

3.  นางสินี เธียรประสิทธิ์ กรรมการ บมจ.ดุสิตธานี ถือหุ้นร้อยละ 0.01

4.  ศาสตราจารย์สรรเสริญ ไกรจิตติ กรรมการ บมจ.ดุสิตธานี ถือ 10 หุ้น

5.  บ.ไทยประกันชีวิต ซึ่งนางวรางค์ ไชยวรรณ เป็นผู้บริหาร และเป็นกรรมการ บมจ.ดุสิตธานี
    ถือหุ้นร้อยละ 8.63

ลักษณะการประกอบธุรกิจ

ธุรกิจหลักของ บมจ. ดุสิตธานี คือ ธุรกิจโรงแรม การรับจ้างบริหารโรงแรม
และการให้สิทธิในการดำเนินการภายใต้เครื่องหมายการค้า (แฟรนไชส์)

โดยธุรกิจอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง ดำเนินการภายใต้ชี่อบริษัทอื่น ๆ ดังนี้

+------------------------+---------------------------------------------+
| บริษัท                   | ลักษณะการดำเนินธุรกิจ                           |
+========================+=============================================+
|  ธุรกิจโรง               |                                             |
| แรมและรับจ้างบริหารโรงแรม |                                             |
+------------------------+---------------------------------------------+
| บมจ. ดุสิตธานี            | -   เป็นเจ้าของและบริหารโรงแรม 3 แห่งได้แก่       |
|                        |     โรงแรม ดุสิตธานี กรุงเทพ โรงแรม ดุสิตธานี พัทยา |
|                        |     และ โรงแรม ดุสิตธานี หัวหิน                  |
|                        |                                             |
|                        | -   เป็นเจ้าของเครื่องหมายการค้าสำหรับโรงแรม ได้แก่ |
|                        |     “ดุสิตธานี” “ดุสิตปริ๊นเซส” “ดุสิตดีทู”            |
|                        |     “ดุสิตเทวารัณย์” และ “ดุสิตเรสซิเด้นซ์”          |
|                        |                                             |
|                        | -   เป็นเจ้าของเครื่องหมายการค้าสำหรับสปา ได้แก่    |
|                        |     “เทวารัณย์ สปา” “น้ำ สปา” “DVN Spa”, “d v  |
|                        |     n urban” และ “dvn”                      |
|                        |                                             |
|                        | -   รับจ้างบริหารโรงแรมภายในประเทศ 7 แห่ง       |
|                        |     และต่างประเทศ 4 แห่ง                      |
|                        |                                             |
|                        | -   รับจ้างบริหารโรงแรมซึ่งจะเปิดในประเทศ 2       |
|                        |     แห่งและต่างประเทศ 3 แห่ง                   |
|                        |     โดยโรงแรมแต่ละแห่งอยู่ในขั้นตอนการพัฒนาโครงการ |
+------------------------+---------------------------------------------+
| Philippine Hoteliers,  | -   ดำเนินธุรกิจโรงแรมในประเทศฟิลิปปินส์ ปัจจุบันมี 1  |
| Inc.                   |     แห่งคือ โรงแรมดุสิตธานี มะนิลา                |
|                        |     ซึ่งบริหารงานโดยบมจ. ดุสิตธานี                |
+------------------------+---------------------------------------------+
| บมจ. ดุสิต ไทยพร็อพเพอร์ตี้ส์ | -   เกิดจากการควบรวมกิจการระหว่าง บมจ.         |
|                        |     รอยัลปริ๊นเซส และ บ. ดุสิต โฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท  |
|                        |     จำกัด เมื่อวันที่ 1 เมษายน 2552               |
|                        |                                             |
|                        | -   เป็นเจ้าของเครื่องหมายการค้า “รอยัลปริ๊นเซส”    |
|                        |                                             |
|                        | -   เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินและอาคารโรงแรม       |
|                        |     ดุสิตธานี หัวหิน                             |
|                        |                                             |
|                        | -   เป็นเจ้าของและบริหารงาน “โรงแรม ดุสิตดีทู      |
|                        |     เชียงใหม่” “โรงแรมรอยัลปริ๊นเซส หลานหลวง”    |
|                        |     “โรงแรม รอยัลปริ๊นเซส เชียงใหม่” “โรงแรม     |
|                        |     ดุสิตปริ๊นเซส ศรีนครินทร์” และ “โรงแรม         |
|                        |     ดุสิตปริ๊นเซส โคราช”                        |
|                        |                                             |
|                        | -   รับบริหารโรงแรม 1 แห่ง คือ “โรงแรมเจริญธานี   |
|                        |     ปริ๊นเซส” ซึ่งยกเลิกสัญญาวันที่ 31 มีนาคม 2552    |
|                        |     และ ให้แฟรนไชส์โรงแรม 3 แห่ง ได้แก่          |
|                        |     “โรงแรมปทุมวัน ปริ๊นเซส” “โรงแรมเบลแอร์      |
|                        |     ปริ๊นเซส” และ “โรงแรมแกรนด์ ไชน่า ปริ๊นเซส”   |
+------------------------+---------------------------------------------+
| Dusit Enterprises Co., | -   รับจ้างบริหารโรงแรม                        |
| Ltd.                   |     บริษัทจดทะเบียนที่ประเทศสาธารณรัฐมอริเชียส      |
+------------------------+---------------------------------------------+
| Dusit Overseas Co.,    | -   รับจ้างบริหารโรงแรมในต่างประเทศ             |
| Ltd.                   |                                             |
|                        | -   รับจ้างบริหาร “โรงแรม ดุสิตปริ๊นเซส ซิตี้         |
|                        |     เซ็นเตอร์” ประเทศสาธารณรัฐอาหรับเอมิเรตส์     |
|                        |                                             |
|                        | -   รับจ้างบริหาร “โรงแรมดุสิตธานี ซันย่า” และ      |
|                        |     “โรงแรมดุสิตธานี เจดด้า”                    |
|                        |     ซึ่งอยู่ในระหว่างพัฒนาโครงการ                 |
+------------------------+---------------------------------------------+
| Dusit Bird Hotels      | -   กิจการร่วมค้าระหว่าง บมจ. ดุสิตธานี และBird    |
| Private Limited        |     Hospitality Services Private Limited    |
|                        |     ประเทศอินเดีย                             |
|                        |     ดำเนินธุรกิจรับจ้างบริหารโรงแรมในประเทศอินเดีย  |
|                        |                                             |
|                        | -   รับจ้างบริหารโรงแรมซึ่งจะเปิดในประเทศอินเดีย    |
|                        |     ได้แก่ “โรงแรมดุสิตธานี กัว” “โรงแรมดุสิตดีทู     |
|                        |     นิวเดลี” “โรงแรม ดุสิตเทวารัณย์ นิวเดลี”        |
|                        |     “โรงแรม ดุสิตเทวารัณย์ ชัยปุระ” และ “โรงแรม   |
|                        |     ดุสิตเทวารัณย์ ฤษีเกศ”                       |
|                        |     ซึ่งอยู่ในระหว่างพัฒนาโครงการ                 |
+------------------------+---------------------------------------------+
|  ธุรกิจอื่นที่เกี่ยวข้อง        |                                             |
+------------------------+---------------------------------------------+
| บมจ. ดุสิตธานี            | -   เป็นเจ้าของและประกอบธุรกิจให้เช่าสำนักงาน ชื่อ   |
|                        |     อาคารพาณิชย์ดุสิตธานี                        |
+------------------------+---------------------------------------------+
| บ. ดุสิตธานี พร็อพเพอร์ตี้ส์   | -   ลงทุนในบริษัทต่างๆ                          |
| (ชื่อเดิม บ. ดุสิตธานี       |                                             |
| อินเตอร์เนชั่นแนล)         |                                             |
+------------------------+---------------------------------------------+
| บ. เทวารัณย์ สปา         | -   ประกอบธุรกิจสถานบริการด้านสุขภาพ (Spa)       |
+------------------------+---------------------------------------------+
| บ. ดุสิตเพื่อพัฒนาผู้บริหาร    | -   ประกอบธุรกิจอบรมและพัฒนาบุคลากรในกลุ่มดุสิตธานี  |
|                        |     และให้การฝึกอบรมแก่บุคคลทั่วไป                |
+------------------------+---------------------------------------------+
| วิทยาลัยดุสิตธานี           | -   สถานศ                                   |
|                        | ึกษาประเภทวิทยาลัยด้านการบริหารและการจัดการโรงแรม |
+------------------------+---------------------------------------------+
| บ. เลอ กอร์ดอง เบลอ ดุสิต | -                                           |
|                        |   โรงเรียนสอนด้านศิลปะการประกอบอาหารสไตล์ฝรั่งเศส |
+------------------------+---------------------------------------------+
| บ. ดุสิต เวิล์ดวายด์        | -   สำนักงานปฏิบัติการภูมิภาค                     |
+------------------------+---------------------------------------------+
| Dusit International    | -                                           |
| Management Holding     | ถือหุ้นในบริษัทบริหารกองทุนที่คาดว่าจะจัดตั้งในต่างประเทศ |
| Co., Ltd.              |                                             |
+------------------------+---------------------------------------------+

3.2 การประกอบธุรกิจ

3.2.1 โรงแรม

ปัจจุบันบริษัทประกอบธุรกิจด้านโรงแรมและให้บริการอื่นๆ ซึ่งเกี่ยวข้องกับธุรกิจโรงแรมดังนี้

ภายใต้บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน)

-   โรงแรม ดุสิตธานี กรุงเทพ เป็นโรงแรมระดับ 5 ดาว มีห้องพักจำนวน 517 ห้อง
    ให้บริการห้องพัก อาหารและเครื่องดื่ม
    ห้องประชุมและการจัดงานสำหรับแขกผู้เข้าพักในโรงแรม และแขกทั่วไป
    โรงแรมตั้งอยู่บนที่ดินซึ่งเช่าจากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์
    โดยมีสัญญาเช่าในช่วงแรกเป็นระยะเวลา 30 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2516 ถึง วันที่ 31
    มีนาคม 2546 บริษัทได้รับสิทธิในการต่อสัญญาเช่าที่ดินได้อีก 2 ครั้ง ครั้งละ 15 ปี
    โดยบริษัทได้ต่อสัญญาเช่าสำหรับช่วง 15 ปีแรกโดยสัญญามีอายุตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2546
    ถึงวันที่ 31 มีนาคม 2561

-   โรงแรม ดุสิตธานี พัทยา ตั้งอยู่ที่จังหวัดชลบุรี เป็นโรงแรมแบบรีสอร์ท มีห้องพักจำนวน 457
    ห้อง ให้บริการห้องพัก อาหารและเครื่องดื่ม
    ห้องประชุมและการจัดงานสำหรับแขกผู้เข้าพักในโรงแรม และแขกทั่วไป
    โรงแรมตั้งอยู่บนที่ดินซึ่งเช่าจากบริษัท สิริพัทยา จำกัด โดยสัญญาเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 กุมภาพันธ์
    2537 ถึงวันที่ 30 กันยายน 2560 อนึ่งในเดือนมกราคม 2549
    บริษัทได้ทำการต่อสัญญาเช่าที่ดินล่วงหน้าเป็นเวลาอีก 10 ปี
    โดยได้ยกเลิกสัญญาเช่าที่ดินฉบับเดิมและทำสัญญาเช่าฉบับใหม่
    ซึ่งได้ทำการจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินจังหวัดชลบุรี เมื่อวันที่ 2 กุมภาพันธ์ 2549
    สัญญาเช่าที่ดินฉบับใหม่มีอายุสัญญาตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2549 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2570

-   โรงแรม ดุสิตธานี หัวหิน ตั้งอยู่ที่อำเภอชะอำ จังหวัดเพชรบุรี เป็นโรงแรมแบบรีสอร์ท
    มีห้องพักจำนวน 296 ห้อง ให้บริการห้องพัก อาหารและเครื่องดื่ม
    ห้องประชุมและการจัดงานสำหรับแขกผู้เข้าพักในโรงแรม และแขกทั่วไป
    บริษัทได้ทำสัญญาเช่าที่ดินและอาคารของโรงแรม กับบริษัท ดุสิต โฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท
    ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ เป็นระยะเวลา 20 ปี สัญญาเริ่มตั้งแต่ปี 2541 โดยมีเงื่อนไขว่าบริษัท
    สามารถทำการต่อสัญญาเช่าได้ 6 ครั้ง โดยแต่ละครั้งมีอายุสัญญา 3 ปี
    ยกเว้นการต่อสัญญาครั้งสุดท้ายซึ่งจะมีอายุสัญญา 2 ปี ทั้งนี้ในปี 2552
    สัญญาเช่าดังกล่าวถูกโอนจากบริษัท ดุสิต โฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท เป็นบริษัทดุสิต
    ไทยพร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด (มหาชน)

  ภายใต้บริษัท ดุสิต ไทยพร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด (มหาชน)

-   โรงแรม รอยัลปริ๊นเซส หลานหลวง ตั้งอยู่บริเวณถนนหลานหลวง กรุงเทพฯ
    เป็นโรงแรมระดับ 4 ดาว มีห้องพักจำนวน 167 ห้อง ให้บริการห้องพัก อาหารและเครื่องดื่ม
    ห้องประชุมและบริการจัดเลี้ยง

-   โรงแรม รอยัลปริ๊นเซส เชียงใหม่ ตั้งอยู่บริเวณถนนช้างคลาน จังหวัดเชียงใหม่
    เป็นโรงแรมระดับ 4 ดาว มีห้องพักจำนวน 198 ห้อง ให้บริการห้องพัก อาหารและเครื่องดื่ม
    ห้องประชุมและบริการจัดเลี้ยง

-   โรงแรม ดุสิตปริ๊นเซส ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่บริเวณถนนศรีนครินทร์ กรุงเทพฯ เป็นโรงแรมระดับ
    4 ดาว มีห้องพักจำนวน 198 ห้อง ให้บริการห้องพัก อาหารและเครื่องดื่ม
    ห้องประชุมและบริการจัดเลี้ยง

-   โรงแรม ดุสิตปริ๊นเซส โคราช ตั้งอยู่ที่จังหวัดนครราชสีมา เป็นโรงแรมระดับ 4 ดาว
    มีห้องพักจำนวน 186 ห้อง ให้บริการห้องพัก อาหารและเครื่องดื่ม
    ห้องประชุมและบริการจัดเลี้ยง

-   โรงแรม ดุสิตดีทู เชียงใหม่ ตั้งอยู่บริเวณถนนช้างคลาน จังหวัดเชียงใหม่ มีห้องพักทั้งสิ้น 131
    ห้อง ภายใต้บรรยากาศและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย แต่ยังคงไว้ซึ่งความเป็นไทย

  ภายใต้ บริษัท Philippine Hoteliers, Inc.

เป็นบริษัทที่จัดตั้งในประเทศฟิลิปปินส์ ประกอบกิจการโรงแรม เป็นเจ้าของโรงแรม ดุสิตธานี
มะนิลา ตั้งอยู่กลางกรุงมะนิลาในเขต Makati City มีห้องพักจำนวน 538 ห้อง

3.2.2 ธุรกิจให้เช่าสำนักงาน

บมจ. ดุสิตธานี ดำเนินธุรกิจอาคารพาณิชย์ให้เช่าเป็นสำนักงาน
โดยอาคารตั้งอยู่บนพื้นที่ซึ่งเช่าจากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ติดกับอาคารของโรงแรม
ดุสิตธานี กรุงเทพ เป็นอาคารสำนักงานขนาด 11 ชั้น ผู้เช่าเป็นบริษัทต่างๆ
ทั้งจากประเทศไทยและต่างประเทศ โดยมีพื้นที่ภายในอาคารทั้งหมด 13,245.54 ตารางเมตร
และพื้นที่ชั้นใต้ดิน 336 ตารางเมตร

3.2.3 ธุรกิจรับบริหารโรงแรม

ภายใต้เครื่องหมายการค้าของบริษัท แบ่งเป็น 5 เครื่องหมายการค้า คือ

1. “ดุสิตธานี” ประกอบธุรกิจรับบริหารโรงแรมระดับ 5 ดาวภายใต้ชื่อ “ดุสิตธานี”
ซึ่งเป็นเครื่องหมายการค้าของบริษัท ธุรกิจดังกล่าวรวมถึงการให้ใช้ชื่อเครื่องหมายการค้า
“ดุสิตธานี” ภายใต้ การควบคุมมาตรฐานการให้บริการของบริษัท (Franchise)
โดยสัญญารับจ้างบริหารโรงแรมและการให้ใช้ชื่อเครื่องหมายการค้าภายใต้ชื่อ “ดุสิตธานี”
ทั้งหมดอยู่ภายใต้ บมจ. ดุสิตธานี อย่างไรก็ตาม
บริษัทได้มีการปรับโครงสร้างเพื่อความสะดวกและคล่องตัวในการปฏิบัติงานโดยปี 2543
บริษัทได้มอบหมายให้บ. ดุสิต โฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท บริหารโรงแรมของบริษัท 3 แห่ง คือโรงแรม
ดุสิตธานี กรุงเทพ โรงแรม ดุสิตธานี พัทยา และโรงแรม ดุสิตธานี
หัวหินโดยกำหนดให้มีสัญญาการบริหารและค่าตอบแทนระหว่างกัน นอกจากนี้ บริษัทได้โอนสิทธิ
และหน้าที่ในการรับบริหารโรงแรมอีก 5 แห่ง ให้แก่ บ. ดุสิตโฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท โดยมีโรงแรม
2 แห่ง ตั้งอยู่ในประเทศไทย ได้แก่ โรงแรม ดุสิต ไอส์แลนด์ รีสอร์ท เชียงราย และ โรงแรม
ดุสิตธานี ลากูน่า ภูเก็ต และโรงแรมอีก 3 แห่งดำเนินการในต่างประเทศ ได้แก่ “โรงแรม
ดุสิตธานี มะนิลา (ฟิลิปปินส์)” “โรงแรม ดุสิตธานี ดูไบ (สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์)” และ
“โรงแรม ดุสิต อินยาเลค (พม่า)” ซึ่งรวมเป็นโรงแรมทั้งสิ้น 8 แห่ง

ต่อมาในวันที่ 30 ธันวาคม 2549 บริษัทได้ทำการยกเลิกสัญญาการรับจ้างบริหารโรงแรม 3 แห่ง
ที่ได้ทำไว้กับบ. ดุสิต โฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท ก่อนวันสิ้นสุดของสัญญา ได้แก่ โรงแรม ดุสิตธานี
กรุงเทพ โรงแรมดุสิตธานี พัทยาและโรงแรม ดุสิตธานี หัวหิน
โดยบริษัทตกลงจ่ายค่าชดเชยการยกเลิกสัญญาให้แก่ บ.ดุสิต โฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท
เป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 146.4 ล้านบาท สำหรับสัญญารับจ้างบริหารโรงแรมอื่นๆ
ที่บริษัทได้เคยโอนสิทธิ และหน้าที่ในการบริหารให้แก่บ. ดุสิต โฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท นั้น
บริษัทได้ทำการยกเลิก และโอนกลับมาบริหารงานภายใต้บริษัทตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2550
เป็นต้นไป

ในปี 2551 บริษัทได้ยกเลิกสัญญารับจ้างบริหารโรงแรม โรงแรม ดุสิต อินยาเลค (พม่า)
และได้ลงนามในสัญญา แฟรนไชส์ ในโครงการ Chatrium Suites-Bangkok, A Dusit
Thani Hotels Partner กับ บ. ริเวอร์ไซด์ การ์เด้นท์ มารีน่า
อีกทั้งยังได้ลงนามในสัญญาการรับบริหารโรงแรมดังต่อไปนี้

- โรงแรม ดุสิตธานี อาบูดาบี สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์

- โรงแรม ดุสิตธานี เลควิว ไคโร อียิปต์

- โรงแรม ดุสิตธานี ปาล์ม จูเมราห์ สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์

ในปี 2552 บริษัทเป็นเจ้าของและบริหารโรงแรม ดุสิตธานี กรุงเทพ โรงแรม ดุสิตธานี พัทยา
และ โรงแรม ดุสิตธานี หัวหิน นอกจากนั้น บริษัทยังรับจ้างบริหารโรงแรม 5 แห่ง
ภายใต้เครื่องหมายการค้า “ดุสิตธานี” ได้แก่ โรงแรม ดุสิต ไอส์แลนด์ รีสอร์ท เชียงราย
โรงแรม ดุสิตธานี ลากูน่า ภูเก็ต โรงแรม ดุสิตธานี มะนิลา ฟิลิปปินส์ โรงแรม ดุสิตธานี ดูไบ
สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ และโรงแรม ดุสิตธานี เลควิว ไคโร อียิปต์

ในปี 2552 บริษัทได้ทำการยกเลิกสัญญารับจ้างบริหารของโรงแรม ดุสิตธานี ปาล์ม จูเมราห์
สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ และได้ลงนามในสัญญารับจ้างบริหารโรงแรมดังต่อไปนี้

-   โรงแรม ดุสิตธานี ซานย่า สาธารณรัฐประชาชนจีน

-   โรงแรม ดุสิตธานี เจดด้า ซาอุดิอาระเบีย

-   โรงแรม ดุสิต สมุย

นอกจากนั้น บมจ. ดุสิตธานี กับ Bird Hospitality Services Private Limited
ในประเทศอินเดีย
ได้ทำการจัดตั้งบริษัทร่วมทุนเพื่อประกอบธุรกิจการรับจ้างบริหารโรงแรมในประเทศอินเดีย
ภายใต้ชื่อ Dusit Bird Hotels Private Limited โดยบริษัท
ดังกล่าวจะดำเนินการบริหารโรงแรมภายใต้เครื่องหมายการค้า “ดุสิตธานี” จำนวน 1 แห่ง ได้แก่
โรงแรม ดุสิตธานี กัว (Goa) อินเดีย ซึ่งจะเปิดดำเนินการในปี 2556

2. “ดุสิตปริ๊นเซส” เดิมการรับจ้างบริหารโรงแรมระดับ 4 ดาว จะใช้เครื่องหมายการค้า “รอยัล
ปริ๊นเซส” ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของ บมจ. รอยัลปริ๊นเซส จากการ Re-Branding
ทำให้มีการเปลี่ยนเครื่องหมายการค้ามาเป็น “ดุสิตปริ๊นเซส” ซึ่งดำเนินการภายใต้บมจ. ดุสิต
ไทยพร็อพเพอร์ตี้ส์

ปัจจุบันบริษัทเป็นเจ้าของและบริหารโรงแรมภายใต้ชื่อ “ดุสิตปริ๊นเซส” 2 โรงแรม ได้แก่
โรงแรมดุสิตปริ๊นเซส ศรีนครินทร์ และโรงแรม ดุสิตปริ๊นเซส โคราช
และโรงแรมที่บริษัทรับบริหารภายใต้เครื่องหมายการค้า ดังกล่าวมี 2 แห่งคือ โรงแรม
ดุสิตปริ๊นเซส เกาะช้างและโรงแรม ดุสิตปริ๊นเซส ซิตี้ เซ็นเตอร์ ดูไบ (สหรัฐอาหรับเอมิเรสต์)

ภายใต้เครื่องหมายการค้า “รอยัลปริ๊นเซส” มีโรงแรมระดับ 4 ดาวที่บริษัทป็นเจ้าของและบริหาร
2 แห่ง ได้แก่ โรงแรม รอยัลปริ๊นเซส เชียงใหม่ และโรงแรม รอยัลปริ๊นเซส หลานหลวง
ส่วนโรงแรมที่บริษัทรับจ้างบริหารได้แก่ โรงแรมเจริญธานี ปริ๊นเซส
ขอนแก่นและคลับเฮ้าส์ของสนามกอล์ฟนวธานี ในส่วนของการอนุญาตให้ใช้เครื่องหมายการค้ามี 3
โรงแรมได้แก่ โรงแรม ปทุมวัน ปริ๊นเซส โรงแรม เบลแอร์ ปริ๊นเซส และ โรงแรม แกรนด์ไชน่า
ปริ๊นเซส

3. “ดุสิตดีทู” บมจ. ดุสิต ไทยพร็อพเพอร์ตี้ส์
เป็นเจ้าของและบริหารโรงแรมภายใต้เครื่องหมายการค้า “ดุสิตดีทู” 1 โรงแรม ได้แก่ โรงแรม
ดุสิตดีทู เชียงใหม่ สำหรับโรงแรมที่บริษัทรับจ้างบริหาร ได้แก่ โรงแรม ดุสิตดีทู บาราคูด้า พัทยา
และโรงแรม ดุสิตดีทู นิวเดลี อินเดีย ซึ่งจะเปิดดำเนินการในปี 2554 ภายใต้สัญญา ของ บ.
Dusit Bird Hotels Private Limited

4. “ดุสิตเทวารัณย์” บมจ. ดุสิตธานี และ Bird Hospitality Services Private
Limited ได้จัดตั้งบริษัทร่วมทุนเพื่อประกอบธุรกิจรับจ้างบริหารโรงแรมในประเทศอินเดียภายใต้ชื่อ
Dusit Bird Hotels Private Limited
บริษัทดังกล่าวจะดำเนินการบริหารโรงแรมภายใต้เครื่องหมายการค้า “ดุสิตเทวารัณย์” จำนวน 3
แห่งในประเทศอินเดีย ได้แก่ โรงแรมดุสิตเทวารัณย์ นิวเดลี จะเปิดดำเนินการในเดือนกันยายน
2553 โรงแรม ดุสิตเทวารัณย์ ชัยปุระ (Jaipur) จะเปิดดำเนินการในปี 2554
และโรงแรมดุสิตเทวารัณย์ ฤษีเกศ (Rishikesh) จะเปิดดำเนินการในปี 2555

นอกจากนั้นบริษัทได้รับจ้างบริหาร “โรงแรมดุสิตเทวารัณย์ เอธเฮเวน รีสอร์ท พังงา”
ซึ่งจะเปิดดำเนินการในปี 2556

ทั้งนี้ บริษัทได้ยกเลิกสัญญาการรับจ้างบริหารโรงแรม ดุสิตเทวารัณย์ ปาล์ม จูเมราห์ ในปี 2552

5. “ดุสิตเรสซิเด้นซ์” บมจ. ดุสิตธานีได้รับจ้างบริหาร เซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์
ภายใต้เครื่องหมายการค้า “ดุสิตเรสซิเด้นซ์” 4 แห่ง ได้แก่ ดุสิตเรสซิเด้นซ์ ดูไบมารีน่า
(ประเทศสาธารณรัฐอาหรับเอมิเรตส์) เพิร์ลโคสต์พรีเมียร์ โฮเต็ลอพาร์ทเม้นท์ ดูไบ
(ประเทศสาธารณรัฐอาหรับเอมิเรตส์) ดุสิตเรสซิเด้นซ์ เลควิว ไคโร (อียิปต์)
จะเปิดทำการในเดือน กรกฎาคม 2553 และ ดุสิตเรสซิเด้นซ์ อาบูดาบี
(ประเทศสาธารณรัฐอาหรับเอมิเรตส์) จะเปิดทำการในปี 2554

ทั้งนี้บริษัทได้ยกเลิกสัญญาการรับจ้างบริหาร ดุสิตเรสซิเด้นซ์ ปาล์ม จูเมราห์ ในปี 2552

3.2.4 ธุรกิจอื่นๆ

สถานบริการด้านสุขภาพ (สปา)

ดำเนินการภายใต้บริษัทย่อย คือ บ. เทวารัณย์ สปา ปัจจุบันมี 1 สาขา คือเทวารัณย์ สปา
กรุงเทพ ที่โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ และรับจ้างบริหารสปา 4 แห่งได้แก่ ที่โรงแรมดุสิตธานี
พัทยา โรงแรมดุสิตธานี
หัวหิน โรงแรมดุสิตดีทู เชียงใหม่ และสปาในต่างประเทศอีก 1 แห่งคือที่ Dusit Thani Manila
(Philippines)

ธุรกิจด้านการฝึกอบรม

ดำเนินการภายใต้บริษัทย่อย ได้แก่ บ. ดุสิตเพื่อพัฒนาผู้บริหาร เปิดดำเนินการในเดือน สิงหาคม
2547 มีวัตถุประสงค์ให้การฝึกอบรม สัมมนา และพัฒนาความรู้ เพื่อสร้างศักยภาพ
ประสิทธิภาพและประสิทธิผลในการทำงานให้กับกลุ่มดุสิตธานี และให้การฝึกอบรมบุคคลทั่วไป

ธุรกิจด้านการศึกษา

1. วิทยาลัยดุสิตธานี ที่ บมจ. รอยัล ปริ๊นเซส เป็นผู้ได้รับใบอนุญาต
วิทยาลัยดังกล่าวเปิดสอนในระดับปริญญาตรี และปริญญาโทด้านการครัว การท่องเที่ยว
การบริหารโรงแรม และอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องในธุรกิจโรงแรม และได้ร่วมโครงการกับ Le Cordon
Bleu Helvetia Sarl ในการนำหลักสูตรด้านอาหารของ Le Cordon Bleu
มาใช้ร่วมกับหลักสูตรของวิทยาลัยดุสิตธานี

เมื่อวันที่ 14 ธันวาคม 2552
กระทรวงศึกษาธิการได้อนุมัติให้เปลี่ยนผู้รับใบอนุญาตจัดตั้งวิทยาลัยดุสิตธานี จากบริษัท รอยัล
ปริ๊นเซส จำกัด (มหาชน) เป็น บริษัท ดุสิต ไทยพร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด (มหาชน)

2. โรงเรียนสอนด้านศิลปะการประกอบอาหารสไตล์ฝรั่งเศส อยู่ภายใต้บ. เลอ กอร์ดอง เบลอ
ดุสิต ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุน โดยใช้ลิขสิทธิ์เครื่องหมายการค้า Le Cordon Bleu

3.3 โครงสร้าง รายได้

โครงสร้างรายได้และโครงสร้างการถือหุ้นของบริษัทในบริษัทย่อยในระยะ 3 ปี สิ้นสุดวันที่ 31
ธันวาคม

(หน่วย : พันบาท)

[TABLE]

+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
| ผลิตภัณฑ์/บริการ | ดำเนินการโดย      | %    | ปี  |   | ปี  |   | ปี  |   |
|              |                  | การ  | 25 |   | 25 |   | 25 |   |
|              |                  | ถือหุ้น | 50 |   | 51 |   | 52 |   |
|              |                  | ของบ |    |   |    |   |    |   |
|              |                  | ริษัท( |    |   |    |   |    |   |
|              |                  | ทางต |    |   |    |   |    |   |
|              |                  | รงแล |    |   |    |   |    |   |
|              |                  | ะทาง |    |   |    |   |    |   |
|              |                  | อ้อม) |    |   |    |   |    |   |
+==============+==================+======+====+===+====+===+====+===+
|              |                  |      | ร  | % | ร  | % | ร  | % |
|              |                  |      | าย |   | าย |   | าย |   |
|              |                  |      | ได้ |   | ได้ |   | ได้ |   |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
| 4. รายได้อื่น ๆ | 1. บมจ. ดุสิตธานี   | 10   | 91 | 2 | 3  | 9 | 1  | 4 |
|              |                  | 0.00 | ,2 | . | 65 | . | 35 | . |
|              |                  |      | 85 | 7 | ,9 | 8 | ,8 | 4 |
|              |                  |      |    | 6 | 86 | 2 | 41 | 5 |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
|              | 2. บ. ดุสิตโฮเต็ล   | 9    | 20 | 0 | 9  | 0 | 6  | 0 |
|              | แอนด์ รีสอร์ท       | 8.29 | ,6 | . | ,3 | . | 47 | . |
|              |                  |      | 62 | 6 | 31 | 2 |    | 0 |
|              |                  |      |    | 2 |    | 5 |    | 2 |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
|              | 3. Philippine    | 8    | 13 | 0 | 17 | 0 | 19 | 0 |
|              | Hoteliers, Inc.  | 8.00 | ,4 | . | ,6 | . | ,4 | . |
|              |                  |      | 48 | 4 | 83 | 4 | 42 | 6 |
|              |                  |      |    | 1 |    | 7 |    | 4 |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
|              | 4. บมจ. รอยัล     | 8    | 32 | 0 | 13 | 0 | 2  | 0 |
|              | ปริ๊นเซส           | 2.45 | ,4 | . | ,7 | . | ,5 | . |
|              |                  |      | 23 | 9 | 35 | 3 | 60 | 0 |
|              |                  |      |    | 8 |    | 7 |    | 8 |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
|              | 5. บมจ. ดุสิต      | 8    | -  | - | -  | - | 8  | 0 |
|              | ไทยพร็อพเพอร์ตี้ส์ *  | 6.79 |    |   |    |   | ,4 | . |
|              |                  |      |    |   |    |   | 49 | 2 |
|              |                  |      |    |   |    |   |    | 8 |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
|              | 6. บ. ดุสิตธานี     | 9    | 3  | 0 | 6  | 0 | 5  | 0 |
|              | พร็อพเพอร์ตี้ส์       | 9.99 | ,4 | . | 12 | . | 57 | . |
|              |                  |      | 02 | 1 |    | 0 |    | 0 |
|              | 7. บ. เทวารัณย์    | 9    |    | 0 | 2  | 2 | 1  | 2 |
|              | สปา              | 9.99 | 2  |   | ,6 |   | ,2 |   |
|              |                  |      | ,0 | 0 | 14 | 0 | 79 | 0 |
|              |                  |      | 01 | . |    | . |    | . |
|              |                  |      |    | 0 |    | 0 |    | 0 |
|              |                  |      |    | 6 |    | 7 |    | 4 |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
|              | 8. บ.            | 9    | 2  | 0 | 2  | 0 | 6  | 0 |
|              | ดุสิตเพื่อพัฒนาผู้บริหาร | 9.99 |    | . |    | . |    | . |
|              |                  |      | 2  | 0 | 1  | 0 | 1  | 0 |
|              | 9. บ. เลอ กอร์ดอง | 4    | ,1 | 0 | ,9 | 0 | 83 | 0 |
|              | เบลอ ดุสิต         | 9.99 | 18 |   | 04 |   |    |   |
|              |                  |      |    | 0 |    | 0 | -  | 0 |
|              | 10. Dusit        | 10   | 10 | . | -  | . |    | . |
|              | Enterprises      | 0.00 |    | 0 |    | 0 |    | 0 |
|              | Company Limited  |      |    | 6 |    | 5 |    | 1 |
|              |                  |      |    |   |    |   |    |   |
|              |                  |      |    | 0 |    | - |    | - |
|              |                  |      |    | . |    |   |    |   |
|              |                  |      |    | 0 |    |   |    |   |
|              |                  |      |    | 0 |    |   |    |   |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
|              | 11. บ. ดุสิต       | 9    | -  | - | 1  | 0 | 16 | 0 |
|              | เวิล์ดวายด์         | 9.99 |    |   | ,0 | . | ,6 | . |
|              |                  |      |    |   | 60 | 0 | 64 | 5 |
|              |                  |      |    |   |    | 3 |    | 4 |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
|              | 12. Dusit        | 9    | -  | - | 2  | 0 | 4  | 0 |
|              | Overseas Company | 9.99 |    |   | ,1 | . | 99 | . |
|              | Limited          |      |    |   | 47 | 0 |    | 0 |
|              |                  |      |    |   |    | 6 |    | 2 |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
| รวมรายได้อื่น ๆ |                  |      | 1  | 4 | 4  | 1 | 1  | 6 |
|              |                  |      | 65 | . | 15 | 1 | 86 | . |
|              |                  |      | ,3 | 9 | ,0 | . | ,1 | 1 |
|              |                  |      | 51 | 9 | 74 | 1 | 27 | 0 |
|              |                  |      |    |   |    | 4 |    |   |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+
| ร            |                  |      | 3  | 1 | 3  | 1 | 3  | 1 |
| วมรายได้ทั้งหมด |                  |      | ,3 | 0 | ,7 | 0 | ,0 | 0 |
|              |                  |      | 10 | 0 | 27 | 0 | 50 | 0 |
|              |                  |      | ,4 | . | ,7 | . | ,6 | . |
|              |                  |      | 94 | 0 | 71 | 0 | 29 | 0 |
|              |                  |      |    | 0 |    | 0 |    | 0 |
+--------------+------------------+------+----+---+----+---+----+---+

* บริษัท ดุสิต ไทยพร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด (มหาชน)
เป็นบริษัทที่เกิดจากการควบรวมกิจการระหว่างบริษัท รอยัล ปริ๊นเซส จำกัด (มหาชน) และ บริษัท
ดุสิต โฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท จำกัด
ซึ่งได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลตามกฎหมายว่าด้วยบริษัทมหาชนจำกัด เมื่อวันที่ 1 เมษายน พ.ศ.
2552

แยกตามโรงแรม

โครงสร้างรายได้รวมจากการดำเนินธุรกิจโรงแรมที่บริษัทในกลุ่มดุสิตธานีเป็นผู้ดำเนินการในระยะ
3 ปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม (หน่วย : พันบาท)

+-------------+--------------+------+-----+---+------+---+------+---+
| โรงแรม      | ดำเนินการโดย  | %    | ปี   |   | ปี    |   | ปี    |   |
|             |              |      | 2   |   | 2551 |   | 2552 |   |
|             |              | การถ | 550 |   |      |   |      |   |
|             |              | ือหุ้น( |     |   |      |   |      |   |
|             |              | ทางต |     |   |      |   |      |   |
|             |              | รงแล |     |   |      |   |      |   |
|             |              | ะทาง |     |   |      |   |      |   |
|             |              | อ้อม) |     |   |      |   |      |   |
+-------------+--------------+------+-----+---+------+---+------+---+
|             |              |      | ราย | ร | ร    | ร | ร    | ร |
|             |              |      | ได้ร | ้อ | ายได | ้อ | ายได | ้อ |
|             |              |      | วม* | ย | ้รวม* | ย | ้รวม* | ย |
|             |              |      |     | ล |      | ล |      | ล |
|             |              |      |     | ะ |      | ะ |      | ะ |
+-------------+--------------+------+-----+---+------+---+------+---+
| ดุสิตธานี      | บมจ. ดุสิตธานี  | 10   | 9   | 3 | 922  | 2 | 784  | 2 |
| กรุงเทพ      |              | 0.00 | 05, | 0 | ,892 | 9 | ,714 | 8 |
|             |              |      | 977 | . |      | . |      | . |
|             |              |      |     | 1 |      | 4 |      | 9 |
|             |              |      |     | 4 |      | 6 |      | 6 |
+-------------+--------------+------+-----+---+------+---+------+---+
| ดุสิตธานี พัทยา | บมจ. ดุสิตธานี  | 10   | 5   | 1 | 493  | 1 | 408  | 1 |
|             |              | 0.00 | 24, | 7 | ,479 | 5 | ,873 | 5 |
|             |              |      | 460 | . |      | . |      | . |
|             |              |      |     | 4 |      | 7 |      | 0 |
|             |              |      |     | 5 |      | 5 |      | 9 |
+-------------+--------------+------+-----+---+------+---+------+---+
| ดุสิตธานี หัวหิน | บมจ. ดุสิตธานี  | 10   | 3   | 1 | 369  | 1 | 322  | 1 |
|             |              | 0.00 | 83, | 2 | ,821 | 1 | ,167 | 1 |
|             |              |      | 299 | . |      | . |      | . |
|             |              |      |     | 7 |      | 8 |      | 8 |
|             |              |      |     | 5 |      | 1 |      | 9 |
+-------------+--------------+------+-----+---+------+---+------+---+
| ดุสิตธานี      | Philippine   | 8    | 5   | 1 | 684  | 2 | 661  | 2 |
| มะนิลา       | Hoteliers,   | 8.00 | 11, | 7 | ,193 | 1 | ,811 | 4 |
|             | Inc.         |      | 788 | . |      | . |      | . |
|             |              |      |     | 0 |      | 8 |      | 4 |
|             |              |      |     | 3 |      | 4 |      | 2 |
+-------------+--------------+------+-----+---+------+---+------+---+
| ดุสิตดีทู       | บมจ. ดุสิต     | 98.  | 1   | 3 | 112  | 3 | 72   | 2 |
| เชียงใหม่     | ไ            | 29/8 | 17, | . | ,745 | . | ,204 | . |
|             | ทยพร็อพเพอร์ตี้ส์ | 6.79 | 671 | 9 |      | 6 |      | 6 |
|             | **           |      |     | 2 |      | 0 |      | 6 |
+-------------+--------------+------+-----+---+------+---+------+---+
| รอยัล ปริ๊นเซส | บมจ. ดุสิต     | 82.  | 1   | 5 | 154  | 4 | 135  | 5 |
| หลานหลวง    | ไ            | 45/8 | 56, | . | ,261 | . | ,964 | . |
|             | ทยพร็อพเพอร์ตี้ส์ | 6.79 | 062 | 1 |      | 9 |      | 0 |
|             | **           |      |     | 9 |      | 2 |      | 2 |
+-------------+--------------+------+-----+---+------+---+------+---+
| รอยัลปริ๊นเซส  | บมจ. ดุสิต     | 82.  | 1   | 3 | 99   | 3 | 72   | 2 |
| เชียงใหม่     | ไ            | 45/8 | 16, | . | ,449 | . | ,439 | . |
|             | ทยพร็อพเพอร์ตี้ส์ | 6.79 | 241 | 8 |      | 1 |      | 6 |
|             | **           |      |     | 7 |      | 8 |      | 7 |
+-------------+--------------+------+-----+---+------+---+------+---+
| ดุสิตปริ๊นเซส   | บมจ. ดุสิต     | 82.  | 1   | 6 | 198  | 6 | 161  | 5 |
| ศรีนครินทร์    | ไ            | 45/8 | 99, | . | ,593 | . | ,279 | . |
|             | ทยพร็อพเพอร์ตี้ส์ | 6.79 | 361 | 6 |      | 3 |      | 9 |
|             | **           |      |     | 3 |      | 4 |      | 5 |
+-------------+--------------+------+-----+---+------+---+------+---+
| ดุสิตปริ๊นเซส   | บมจ. ดุสิต     | 82.  | 90, | 3 | 97   | 3 | 90   | 3 |
| โคราช       | ไ            | 45/8 | 774 | . | ,147 | . | ,480 | . |
|             | ทยพร็อพเพอร์ตี้ส์ | 6.79 |     | 0 |      | 1 |      | 3 |
|             | **           |      |     | 2 |      | 0 |      | 4 |
+-------------+--------------+------+-----+---+------+---+------+---+
| ร           |              |      | 3,0 | 1 | 3    | 1 | 2    | 1 |
| ายได้รวมจากก |              |      | 05, | 0 | ,132 | 0 | ,709 | 0 |
| ารดำเนินธุรกิจ |              |      | 633 | 0 | ,580 | 0 | ,931 | 0 |
| โรงแรมที่บริษัท |              |      |     | . |      | . |      | . |
|             |              |      |     | 0 |      | 0 |      | 0 |
| ในกลุ่มดุสิตธ   |              |      |     | 0 |      | 0 |      | 0 |
| านีเป็นเจ้าของ |              |      |     |   |      |   |      |   |
+-------------+--------------+------+-----+---+------+---+------+---+

* รายได้รวมของแต่ละโรงแรม ไม่ได้รับรู้รายได้ตามสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัท และประกอบด้วย
รายได้ค่าอาหารและเครื่องดื่ม และรายได้อื่นๆ จากธุรกิจโรงแรม

** บริษัท ดุสิต ไทยพร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด (มหาชน)
เป็นบริษัทที่เกิดจากการควบรวมกิจการระหว่างบริษัท รอยัล ปริ๊นเซส จำกัด (มหาชน) และ บริษัท
ดุสิต โฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท จำกัด
ซึ่งได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลตามกฎหมายว่าด้วยบริษัทมหาชนจำกัด เมื่อวันที่ 1 เมษายน พ.ศ.
2552

เป้าหมายการดำเนินธุรกิจ

กลุ่มบริษัทมีเป้าหมายในการดำเนินธุรกิจโดยใช้นโยบายเชิงรุก (Growth Strategy) ควบคู่ไปกับ
การบริหารต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ (Cost Efficiency)
โดยมุ่งเน้นการขยายกิจการในด้านการรับบริหารโดยเพิ่มจำนวนโรงแรมที่รับบริหารทั้งภายในประเทศและต่างประเทศ
ซึ่งปัจจุบันมีแนวโน้มขยายการรับบริหารในต่างประเทศ
เพื่อกระจายความเสี่ยงหากเกิดเหตุการณ์ที่มีความเสี่ยงกระทบต่อธุรกิจ
ในขณะเดียวกันยังได้พิจารณาช่องทางการลงทุนในกิจการโรงแรมและกิจการที่เกี่ยวข้องควบคู่กับการขยายตัวในการรับบริหาร
โดยมีเป้าหมายในการสร้างผลตอบแทนจากการลงทุนทั้งจากการรับบริหารโรงแรมและการลงทุนในกิจการโรงแรมในระดับที่เหมาะสมกับสภาวะและโอกาสการลงทุนในแต่ละช่วงเวลา