pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
4. การวิจัยและพัฒนา

บริษัทฯ ให้ความสำคัญต่อการวิจัยเพื่อการพัฒนาธุรกิจให้สอดคล้องกับสภาพความเป็นจริงของตลาด
เพื่อสามารถตอบสนองความต้องการของลูกค้าให้ได้มากที่สุด เริ่มตั้งแต่การวิจัยก่อนเปิดสาขา
เพื่อรับทราบถึงสภาพตลาด
และนำข้อมูลที่ได้มาเป็นแนวทางในการกำหนดรูปแบบของสินค้าและบริการแก่กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย
นอกจากนั้นบริษัทฯ ยังมีการวิจัยพฤติกรรมของกลุ่มลูกค้าเป้าหมายอย่างต่อเนื่อง
เพื่อวิเคราะห์ความพึงพอใจ ความต้องการของลูกค้าที่แตกต่างกันในแต่ละช่วงเวลา
การยอมรับในตราสินค้า ฯลฯ
และนำข้อมูลที่ได้มาใช้ในการวางแผนพัฒนารูบแบบสินค้าและบริการให้ตรงกับความต้องการของลูกค้าให้ได้มากที่สุด
นอกจากนี้บริษัทฯ ยังได้ทำการตรวจสอบมาตรฐานการบริการ (Mystery Shopper)
ของแต่ละสาขา และการวิจัยการตอบรับในด้านรายการส่งเสริมการขาย (Evaluate Mail)
เพื่อใช้ในการประเมินผลอันนำมาสู่การพัฒนาธุรกิจบนพื้นฐานความต้องการของลูกค้า

พร้อมกันนี้ บริษัทฯ ได้ร่วมกับบริษัทคู่ค้าในการพัฒนาคุณภาพ และรูปแบบการใช้งานของสินค้าให้ดีขึ้น
โดยบริษัทฯ ได้มีการรวบรวมข้อมูลจากลูกค้าเกี่ยวกับปัญหา และข้อบกพร่องที่เกิดขึ้น
เพื่อส่งให้กับผู้ผลิตได้ทำการปรับปรุงแก้ไขปัญหาต่าง ๆ
รวมทั้งช่วยวิเคราะห์แนวโน้มความต้องการของผู้บริโภค
เพื่อเป็นข้อมูลที่ช่วยในการวางแผนการผลิตต่อไป
7. ข้อพิพาททางกฎหมาย

บริษัทฯ มีคดีที่อยู่ระหว่างการฟ้องร้องกับลูกหนี้ร้านค้าเช่ารายหนึ่ง
เกี่ยวกับการเรียกค่าเช่าและค่าบริการพื้นที่
นอกจากนี้ยังมีคดีที่ไม่ได้เกี่ยวกับการประกอบธุรกิจโดยปกติ
ซึ่งเมื่อรวมมูลหนี้ทั้งสิ้นแล้วยังมีจำนวนที่น้อยกว่าร้อยละ 5 ของส่วนของผู้ถือหุ้น ณ วันที่ 31 ธันวาคม
2549
6. โครงการดำเนินงานในอนาคต

บริษัทฯ มีโครงการที่จะขยายสาขาอย่างต่อเนื่อง โดยมีการวางแผนที่จะเปิดให้ครบ 30 สาขา
ภายในปี 2550 สำหรับปี 2550 บริษัทฯ ได้วางแผนที่จะเปิดสาขาเพิ่มอีกประมาณ 4-5 สาขา
ทั้งในขตพื้นที่กรุงเทพฯ และต่างจังหวัด
เอกสารแนบ 3

รายละเอียดเกี่ยวกับหัวหน้างานตรวจสอบภายใน

รายละเอียดเกี่ยวกับหัวหน้างานตรวจสอบภายใน

ชื่อ : นาย อายุรทัศน์ ไชยอนันต์ (47 ปี)

ตำแหน่ง: ผู้จัดการทั่วไป – สำนักตรวจสอบภายใน

วุฒิทางการศึกษา : - ปริญญาตรี สาขาบัญชี มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย

การอบรม :

ปี 2557 - Going From ‘Good’ to ‘Great’

ปี 2556 - หลักสูตรประกาศนีบัตรผู้ตรวจสอบภายในของประเทศไทย (CPIAT)

ปี 2555 - โครงการพัฒนาผู้บริหาร Mini MBA – NIDA

ปี 2554 - การตรวจสอบภายในเพื่อเตรียมตัวเป็นผู้ตรวจสอบภายในรับอนุญาตสากล

ปี 2553 - การบริหารความเสี่ยง – เชิงปฏิบัติ

ปี 2549 - Skill for new Auditor-In-charge

ปี 2548 - Operation Audit

ปี 2546 - มาตรฐานการตรวจสอบภายใน หลักสูตร 2

ปี 2541 - มาตรฐานการตรวจสอบภายใน หลักสูตร 1 และการตรวจสอบภายในด้านคอมพิวเตอร์
หลักสูตร 1

ประสบการณ์ทำงาน :

ปี 2553 – ปัจจุบัน - เลขานุการคณะกรรมการตรวจสอบ

ปี 2546 – ปัจจุบัน - ผู้ช่วยผู้จัดการทั่วไป – สำนักตรวจสอบภายใน บมจ.โฮม โปรดักส์
เซ็นเตอร์

ปี 2543 – 2546 - ที่ปรึกษาด้านการบริหารสินค้า – บมจ.กะรัต สุขภัณฑ์

ปี 2540 – 2543 - หัวแผนกตรวจสอบภายใน บมจ.ปูนซีเมนต์นครหลวง

หน้าที่ความรับผิดชอบของหัวหน้างานตรวจสอบภายใน

1.  จัดโครงสร้างแบ่งงานความรับผิดชอบและบริหารงานทั่วไปภายในสำนักตรวจสอบ

2.  จัดทำคู่มือและมาตรฐานการปฏิบัติงานของผู้ตรวจสอบภายใน
    และสอบทานผู้ตรวจสอบภายในว่าได้ปฏิบัติตามมาตรฐานการตรวจสอบภายใน

3.  จัดทำแผนการตรวจสอบภายในประจำปีของบริษัท
    โดยกำหนดเป้าหมายและขอบเขตที่จะตรวจสอบ
    เพื่อนำเสนอพิจารณาและเห็นชอบจากคณะกรรมการตรวจสอบ

4.  จัดทำงบประมาณประจำปีของสำนักตรวจสอบภายใน และ
    บริหาร/ควบคุมรายจ่ายให้อยู่ในงบประมาณ ตามที่กำหนด

5.  สอบทานงาน บริหารและควบคุมงานตรวจสอบภายในให้เป็นไปตามวัตถุประสงค์ เป้าหมาย
    และขอบเขตของการตรวจสอบภายใน
    เพื่อให้ระบบการควบคุมภายในเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ

6.  สอบทานและอนุมัติแนวการตรวจสอบ (Audit Program)
    แบบประเมินความเสี่ยงและความเพียงพอของระบบการควบคุมภายใน
    ของแต่ละงานตรวจสอบทั้งด้านปฏิบัติงาน ด้านการตรวจสอบสารสนเทศ

7.  สอบทานและให้คำแนะนำ ต่องานของผู้ใต้บังคับบัญชา
    เพื่อดำเนินการตามแนวทางการตรวจสอบ รวมถึงควบคุม
    และตรวจสอบการปฏิบัติงานให้เป็นไปตามแผนงาน โดยพิจารณาการปฏิบัติงานต่างๆ
    ให้เป็นไปตามเป้าหมาย วัตถุประสงค์ แผนงาน และระเบียบปฏิบัติงานต่าง ๆ ของบริษัท
    และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

8.  สอบทานรายงานการตรวจสอบและติดตามผลการปฏิบัติงานตามข้อเสนอแนะ

9.  สรุปผลการตรวจสอบตามแผนงาน พร้อมทั้งข้อเสนอแนะ ความคิดเห็นของผู้รับการตรวจสอบฯ
    รายงานอต่อ คณะกรรมการตรวจสอบทุกเดือน

10. คัดเลือกและพัฒนาผู้ตรวจสอบภายในทุกระดับให้มีความรู้ความสามารถ ประสบการณ์
    และทักษะในการปฏิบัติงานตรวจสอบภายใน
    รวมทั้งประเมินผลการปฏิบัติงานตรวจสอบของผู้ตรวจสอบภายใน

11. ให้คำปรึกษา แนะนำ เกี่ยวกับระบบการควบคุมภายในและความเสี่ยงกับหน่วยงานต่างๆ

12. ปฏิบัติงานพิเศษตามที่ได้รับมอบหมายจากฝ่ายบริหาร และคณะกรรมการตรวจสอบ

13. ประสานงานกับผู้บริหาร คณะกรรมการตรวจสอบ ผู้สอบบัญชี และที่ปรึกษา
เอกสารแนบ 5

รายละเอียดอื่นๆ

(ไม่มี)
เอกสารแนบ 4

รายละเอียดเกี่ยวกับการประเมินราคาทรัพย์สิน

(ไม่มี)
สารบัญ

หน้า

ส่วนที่ 1 ข้อมูลสรุป (Executive Summary) ส่วน 1 - 1

ส่วนที่ 2 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

1.  ปัจจัยความเสี่ยง ส่วน 2 - 1

2.  ลักษณะการประกอบธุรกิจ ส่วน 2 - 2

3.  การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ ส่วน 2 - 3

4.  การวิจัยและพัฒนา ส่วน 2 - 8

5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ส่วน 2 - 8

6.  โครงการดำเนินงานในอนาคต ส่วน 2 - 11

7.  ข้อพิพาททางกฎหมาย ส่วน 2 - 11

8.  โครงสร้างเงินทุน ส่วน 2 - 11

9.  การจัดการ ส่วน 2 - 12

10. การควบคุมภายใน ส่วน 2 – 17

11. รายการระหว่างกัน ส่วน 2 - 18

12. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน ส่วน 2 - 20

13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง ส่วน 2 - 27

ส่วนที่ 3 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล ส่วน 3 - 1

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมบริษัท
4. การวิจัยและพัฒนา

บริษัทมีหน่วยงานพัฒนาธุรกิจและสาขา โดยนำข้อมูลการขาย
ความต้องการของลูกค้ามาพัฒนาพื้นที่ขาย การจัดเรียงสินค้า การสร้างห้องแสดงสินค้า (Model
Room) ตลอดจนปรับปรุงบริการหลังการขาย ทั้งนี้เพื่อให้ลูกค้ามีความต้องการที่จะซื้อสินค้ามากขึ้น
รวมทั้งบริหารยอดขายต่อพื้นที่ขาย และบริหารต้นทุนการลงทุนต่อสาขาให้มีประสิทธิภาพสูงสุด

นอกจากนี้ บริษัทมีแผนที่จะร่วมกับผู้ผลิตที่เป็นคู่ค้าพัฒนาผลิตภัณฑ์ให้มีคุณภาพที่ดีขึ้น มีการใช้งานง่ายขึ้น
ตลอดจนให้ลูกค้าที่ใช้ผลิตภัณฑ์นั้นได้รับคุณค่า (Value) มากขึ้น โดยรวบรวมข้อมูลและปัญหาต่างๆ
ที่ได้รับฟังจากลูกค้าผสานกับความเชี่ยวชาญในตัวสินค้าของบริษัทและผู้ผลิตปรับปรุงแก้ไขปัญหาต่าง ๆ
รวมทั้งช่วยวิเคราะห์แนวโน้มความต้องการของผู้บริโภคให้คู่ค้าผลิตสินค้าที่สามารถสนองตอบความพึงพอใจของลูกค้าได้สูงสุด
ส่วนที่ 3

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

การรับรองความถูกต้องของข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีให้เป็น ดังนี้

ให้กรรมการผู้มีอำนาจลงนามผูกพันบริษัทที่ออกหลักทรัพย์ทุกคนลงลายมือชื่อพร้อมทั้งประทับตราบริษัท
(ถ้ามี) ในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี เพื่อรับรองความถูกต้องของข้อมูล
พร้อมทั้งมอบอำนาจให้บุคคลใดลงนามกำกับเอกสารในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีแทนด้วย
โดยให้ใช้

ข้อความและรูปแบบ ดังนี้

“ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว ขอรับรองว่า
ข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิดหรือขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งใน

สาระสำคัญอันอาจทำให้บุคคลผู้เข้าซื้อหลักทรัพย์เสียหาย

ในกรณีนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารที่ข้าพเข้าได้รับรองความถูกต้องที่เป็นชุดเดียวกัน
ข้าพเจ้าได้มอบหมายให้ นายคุณวุฒิ ธรรมพรหมกุล เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นายคุณวุฒิ ธรรมพรหมกุล กำกับไว้
ข้าพเจ้าจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลไว้”

  ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

  1. นายพงส์ สารสิน ประธานกรรมการ ……………………….

  2. นายอนันต์ อัศวโภคิน กรรมการ ……………………….

3. นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ กรรมการ …...............................…

  4. นายจุมพล มีสุข กรรมการ …..............…............... .

  5. นายรัตน์ พานิชพันธ์ กรรมการ ................................... .

  6. นายชาย ศรีวิกรม์ กรรมการ .....................................

  7. นายอภิชาติ นารถศิลป์ กรรมการ .........…......................

  8. นายมานิต อุดมคุณธรรม กรรมการ ………………………

  9. นายคุณวุฒิ ธรรมพรหมกุล กรรมการ ……………………….

  ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

ผู้รับมอบอำนาจ นายคุณวุฒิ ธรรมพรหมกุล กรรมการ
.......................................

หมายเหตุ ให้ผู้มีอำนาจลงนามผูกพันบริษัทที่ออกหลักทรัพย์ทุกคนลงลายมือชื่อใน

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีในวันที่ยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีต่อสำนักงาน เว้นแต่

(1) ในกรณีที่มีเหตุอันสมควรทำให้ผู้มีอำนาจลงนามผูกพันนิติบุคคลบางรายไม่สามารถ

ลงลายมือชื่อขณะยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีต่อสำนักงานได้ และเมื่อเหตุดังกล่าวหมดสิ้นไป

บริษัทที่ออกหลักทรัพย์ต้องดำเนินการให้บุคคลนั้นลงลายมือชื่อทันที

(2) ในขณะที่บริษัทที่ออกหลักทรัพย์แสดงให้สำนักงานเห็นได้ว่า ผู้มีอำนาจลงนาม

ผูกพันบริษัทที่ออกหลักทรัพย์รายใดอยู่ในภาวะไม่สามารถรู้ผิดชอบหรือไม่สามารถบังคับตนเองได้

เนื่องจาก เจ็บป่วยทางร่างกายหรือทางจิต
บริษัทที่ออกหลักทรัพย์ไม่จำเป็นต้องให้บุคคลนั้นลงลายมือชื่อ

ในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี
10. การควบคุมภายใน

ในการประชุมคณะกรรมการบริษัท เมื่อวันที่ 17 พฤษภาคม 2544
โดยมีกรรมการตรวจสอบทั้งสามท่าน เข้าร่วมประชุมด้วย
คณะกรรมการได้ศึกษาถึงแบบประเมินระบบการควบคุมภาย และเมื่อวันที่ 25 พฤษภาคม
2544กรรมการตรวจสอบทั้งสามท่านร่วมกับกรรมการบริษัท,
ฝ่ายบริหารและจัดการของบริษัทได้ทำการประเมินแบบประเมินระบบการควบคุมภายใน
โดยจากการประเมินระบบการควบคุมภายในของบริษัทในด้านต่าง ๆ 5 ส่วน ดังนี้ คือ

องค์กรและสภาพแวดล้อม
คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทมีความเพียงพอของระบบการควบคุมภายในที่มีประสิทธิผลต่อองค์กรและสภาพแวดล้อม

การบริหารความเสี่ยง คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทมีการประเมิน, วิเคราะห์,
ติดตามและป้องกันความเสี่ยงอย่างสม่ำเสมอ แต่ก็ไม่อาจครอบคลุมความเสี่ยงทุกประเด็นได้
เพราะความเสี่ยงที่เกิดขึ้นอาจเป็นความเสี่ยงที่ไม่ได้คาดคิดมาก่อนหรือเป็นความเสี่ยงที่ไม่อาจควบคุมได้
เช่น ความเสี่ยงจากสภาวะเศรษฐกิจที่ถดถอยอย่างรุนแรงในปี 2540 เป็นต้น

การควบคุมการปฏิบัติงานของฝ่ายบริหาร
คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทมีการกำหนดขอบเขตอำนาจหน้าที่ของฝ่ายบริหารอย่างชัดเจนและมีประสิทธิผล
รวมทั้งมีระบบการควบคุมภายในในเรื่องการทำธุรกรรมกับผู้ถือหุ้นรายใหญ่ กรรมการ ผู้บริหาร
หรือผู้ที่เกี่ยวข้องกับบุคคลดังกล่าวอย่างเพียงพอแล้ว
โดยรายการที่เกิดขึ้นและจะเกิดขึ้นในอนาคตต้องได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการตรวจสอบก่อน

ระบบสารสนเทศและการสื่อสารข้อมูล
คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทมีการจัดข้อมูลที่เป็นระบบเหมาะสมและมีระบบสารสนเทศรวมถึงระบบข้อมูลที่มีเนื้อหาเพียงพอ
ถูกต้อง เหมาะสม ต่อการตัดสินใจของกรรมการ, ผู้บริหาร, และผู้ถือหุ้น
แต่ในส่วนของรายงานการประชุมกรรมการนั้นไม่ได้มีการบันทึกข้อซักถามและข้อสังเกตุของกรรมการในเรื่องที่พิจารณา
ซึ่งบริษัทได้ทำการปรับปรุงโดยการบันทึกข้อซักถามและข้อสังเกตุของกรรมการในการประชุมกรรมการครั้งต่อไปแล้ว

ระบบการติดตาม คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทมีระบบการติดตามการปฏิบัติงานตามเป้าหมายที่วางไว้
รวมถึงระบบการควบคุมภายในที่เพียงพอ
แต่ยังต้องมีการปรับปรุงระบบการติดตามให้ทันสมัยและสอดคล้องกับสภาวะปัจจุบันตลอดเวลา

นอกจากนี้ผู้สอบบัญชีของบริษัท คือ นางสุวิมล กฤตยาเกียรณ์ ซึ่งเป็นผู้ตรวจสอบงบการเงินของบริษัท
ได้ให้ความเห็นเกี่ยวกับการประเมินประสิทธิภาพการควบคุมภายในด้านบัญชีของบริษัท
ว่าทางสำนักงานไม่พบจุดอ่อนที่เป็นสาระสำคัญในระบบการควบคุมภายในด้านบัญชี
7. ข้อพิพาททางกฎหมาย

บริษัทไม่มีข้อพิพาททางกฎหมายที่ถูกฟ้องร้องโดยผู้อื่น
แต่จะมีที่บริษัทได้ทำการดำเนินการฟ้องร้องดำเนินคดีกับลูกหนี้ของบริษัท
(เป็นลูกหนี้ทั่วไปโดยไม่มีบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์กับบริษัท)

เนื่องจากสภาวะเศรษฐกิจหดตัว ทำให้มีลูกหนี้บางรายที่ไม่สามารถชำระหนี้ได้จำนวนประมาณ 63.2
ล้านบาท ซึ่งบริษัทได้ทำการฟ้องร้องดำเนินคดีกับลูกหนี้ดังกล่าวจำนวนประมาณ 59.4 ล้านบาท
โดยมีหนี้ที่ยังไม่ได้ดำเนินคดีประมาณ 3.8 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม
หนี้ที่มีปัญหาดังกล่าวบริษัทได้ตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญไว้ทั้งหมดแล้ว (ณ 31 ธันวาคม 2544
บริษัทมีค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญจำนวน 63.1 ล้านบาท)
ทั้งนี้หากลูกหนี้ที่บริษัทได้ฟ้องร้องดำเนินคดีไม่สามารถชำระหนี้ได้
บริษัทก็จะนำมูลหนี้นั้นมาใช้ประโยชน์ทางภาษีเงินได้ต่อไป
ซึ่งคาดว่าจะดำเนินการได้แล้วเสร็จภายในปี 2545
8. โครงสร้างเงินทุน

  8.1 หลักทรัพย์ของบริษัท

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544 บริษัทมีทุนจดทะเบียนและทุนชำระแล้ว 375 ล้านบาท
แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 375 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท

8.2 ผู้ถือหุ้น

รายชื่อและสัดส่วนการถือหุ้นของผู้ถือหุ้นที่ถือหุ้นของบริษัท
(ทั้งนี้รวมการถือหุ้นของผู้ที่เกี่ยวข้องตามมาตรา 258
แห่งพระราชบัญญัติหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์) ณ วันที่ 26 ตุลาคม 2544

  --------------------------------------------------------------------------------------
  ลำดับที่   ชื่อบุคคล / นิติบุคคล                 จำนวนหุ้น       ร้อยละของจำนวนหุ้นที่จำหน่ายแล้วทั้งหมด
  ------- ------------------------------- ------------- --------------------------------
  1.      บมจ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์             109,090,920   29.09

  2.      บมจ. ควอลิตี้เฮ้าส์                  81,818,045    21.82

  3.      บจก. อเมริกัน อินเตอร์แนชชั่นแนล      41,509,090    11.07
          แอสชัวรันส์                                      

  4.      นายมานิต อุดมคุณธรรม               32,127,055    8.57

  5.      นายคุณวุฒิ ธรรมพรหมกุล              15,000,000    4.00

  6.      บจก.สารสิน                       10,227,275    2.73

  7.      นายพงส์ สารสิน                    4,063,775     1.08

  8.      นายปวิตร กุลธนวิทย์                 1,500,000     0.40

  9.      กองทุนเปิดอยุธยาหุ้นทวีปันผล           1,247,200     0.33

  10.     นายบรรพต คล้ายชัง                 1,200,000     0.32

          รวม                             297,783,360   79.41
  --------------------------------------------------------------------------------------

3.  นโยบายการจ่ายเงินปันผล

บริษัทมีนโยบายที่จะจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นประมาณร้อยละ 30 ของกำไรสุทธิในแต่ละปี
ฺทั้งนี้การจ่ายเงินปันผลให้นำปัจจัยต่าง ๆ มาพิจารณาประกอบดังนี้เช่น
ผลการดำเนินงานและฐานะการเงินของบริษัท สภาพคล่องของบริษัท การขยายธุรกิจ และปัจจัยอื่น
ๆ ที่เกี่ยวข้องในการบริหารงานของบริษัท
ซึ่งการจ่ายเงินปันผลดังกล่าวข้างต้นจะต้องได้รับความเห็นชอบจากผู้ถือหุ้น
ตามความเหมาะสมและความเห็นชอบของคณะกรรมการของบริษัท โดยในช่วง 3 ปีแรก (ตั้งแต่
2544-2547) บริษัทมีแผนในการขยายสาขา จึงยังไม่มีนโยบายในการจ่ายเงินปันผล
6. โครงการดำเนินงานในอนาคต

  6.1 การขยายสาขา

บริษัทมีแผนการขยายสาขา ทั้งในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล และในจังหวัดใหญ่ เช่น
เชียงใหม่ ภูเก็ต ชลบุรี เป็นต้น โดยในปี 2545 บริษัทมีแผนที่จะขยายสาขา 4 สาขา ดังนี้

  สาขาภูเก็ต เปิดดำเนินงานราวไตรมาสที่ 2 ในอาคารของโลตัส ซูเปอร์เซ็นเตอร์ สาขาภูเก็ต

  สาขาเชียงใหม่ เปิดดำเนินงานราวไตรมาสที่ 3 ในอาคารของคาร์ฟูร์ สาขาเชียงใหม่

  นอกจากนี้ บริษัทมีแผนที่จะขยายสาขาเพิ่มเติมอีกประมาณ 2 สาขา
  ซึ่งอยู่ในระหว่างการพิจารณาทำเลที่ตั้งที่เหมาะสม
ส่วนที่ 1

ข้อมูลสรุป (Executive Summary)

บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)
ประกอบธุรกิจค้าปลีกจำหน่ายสินค้าและบริการที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง ต่อเติม ตกแต่ง ซ่อมแซม
บ้าน อาคาร และที่อยู่อาศัยมากกว่า 60,000 รายการ ในลักษณะ Home Center ที่ครบวงจร
ใช้ชื่อทางการค้าว่า “HomePro” ซึ่งเป็นเครื่องหมายการค้าของบริษัท โดยจัดกลุ่มสินค้าเป็น 6
กลุ่มหลัก อันได้แก่ วัสดุก่อสร้าง, เซรามิค/สุขภัณฑ์/อุปกรณ์ห้องน้ำ, อุปกรณ์เครื่องมือ,
อุปกรณ์ไฟฟ้าและโคมไฟ, อุปกรณ์ทำสวนและต้นไม้, และเฟอร์นิเจอร์/ออแกนไนซ์เซอร์
เพื่อให้ลูกค้ามีความสะดวกในการเลือกซื้อสินค้าที่มีความหลากหลายได้ครบตามความต้องการเพียงแห่งเดียว
(One Stop Shopping) ในราคาที่เหมาะสม

บริษัทเปิดดำเนินการตั้งแต่ปี 2539 ด้วยทุนจดทะเบียนเริ่มต้นที่ 150.0 ล้านบาท
และได้ทำการเพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 350 ล้านบาทในปี 2540
หลังจากนั้นบริษัทได้ทำการลดทุนจดทะเบียนมาเป็น 116 ล้านบาทในปี 2542 ในปี
2543บริษัทเพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 200.0 ล้านบาทเพื่อขยาย 3 สาขา
และได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 375 ล้านบาทในปัจจุบันโดยมีมูลค่าหุ้นละ 1.00 บาท
เพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในการดำเนินธุรกิจและขยายสาขาโฮมโปร
ซึ่งในปัจจุบันบริษัทมีสาขาในเขตกรุงเทพ ปริมณฑลและต่างจังหวัดรวมทั้งสิ้น 9 สาขา ดังนี้

1.  สาขารังสิต เปิดเดือน กันยายน 2539 ใกล้ศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต

2.  สาขารัตนาธิเบศร์ เปิดเดือน พฤษภาคม 2540 บริเวณแยกบางใหญ่ รัตนาธิเบศร์

3.  สาขาแฟชั่น ไอส์แลนด์ เปิดเดือน เมษายน 2542 ในศูนย์การค้าแฟชั่นไอส์แลนด์ รามอินทรา

4.  สาขาฟิวเจอร์มาร์ท เปิดเดือน มีนาคม 2543 ที่ถนนพระราม 3 เชิงสะพานกรุงเทพใหม่

5.  สาขาเสรีเซ็นเตอร์ เปิดเดือน พฤษภาคม 2543 ในศูนย์การค้าเสรีเซ็นเตอร์ ถนนศรีนครินทร์

6.  สาขาเดอะมอลล์ บางแค เปิดเดือน กรกฎาคม 2543 ในศูนย์การค้า เดอะมอลล์ บางแค

7.  สาขาเดอะมอลล์ โคราช เปิดเดือน เมษายน 2544 ในศูนย์การค้า เดอะมอลล์ โคราช

8.  สาขารัชดาภิเษก เปิดเดือน มิถุนายน 2544 ในศูนย์การค้า คาร์ฟูร์ รัชดาภิเษก

9.  สาขาเพลินจิต เปิดเดือน ตุลาคม 2544 ในอาคารเวฟเพลส ถนนเพลินจิต

จากผลการดำเนินงานของบริษัทในปีที่ผ่านมา บริษัทมีรายได้จากยอดขายและบริการเท่ากับ
1,336.27, 1,164.82, 1,343.03, 2,188.17 , 3,231.54 ล้านบาท ในปี 2540, 2541,
2542, 2543 และ 2544 ตามลำดับ และขาดทุนสุทธิในปี 2540 และ 2541 เท่ากับ 179.96
และ 18.33 ล้านบาท ตามลำดับ และมีกำไรสุทธิในปี 2542, 2543 และ 2544เท่ากับ 31.68 ,
39.55 และ 85.88 ล้านบาทตามลำดับ
เอกสารแนบ 2 รายละเอียดที่เกี่ยวข้องกับกรรมการของบริษัทย่อย

- ไม่มี -
ส่วนที่ 2

บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

  ชื่อบริษัท : บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)

Home Product Center Public Company Limited

  ลักษณะการประกอบธุรกิจ : จำหน่ายสินค้าและบริการที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง ต่อเติม ตกแต่ง
  ซ่อมแซม บ้าน อาคาร และที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร

  ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ : เลขที่ 161/2 หมู่ 2 ถนนพหลโยธิน ตำบลประชาธิปัตย์ อำเภอธัญบุรี

  จังหวัดปทุมธานี 12130

  เลขทะเบียนบริษัทเลขที่ : บมจ. 665

  Home Page : www.homepro.co.th คาดว่าจะเปิดใช้บริการประมาณไตรมาส 2 ปี 2545
  โดยในช่วงแรกจะเป็นเพียงการแนะนำข้อมูลของบริษัท
  และจะสามารถทำการสั่งซื้อสินค้าของบริษัทโดยผ่าน website นี้ได้ต่อไป

  โทรศัพท์ : 02 958-5678

  โทรสาร : 02 958-5677
สารบัญ

หน้า

ส่วนที่ 1 ข้อมูลสรุป (Executive Summary) ส่วน 1 - 1

ส่วนที่ 2 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

1.  ปัจจัยความเสี่ยง ส่วน 2 - 1

2.  ลักษณะการประกอบธุรกิจ ส่วน 2 - 2

3.  การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ ส่วน 2 - 3

4.  การวิจัยและพัฒนา ส่วน 2 - 8

5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ส่วน 2 - 9

6.  โครงการดำเนินงานในอนาคต ส่วน 2 - 11

7.  ข้อพิพาททางกฎหมาย ส่วน 2 - 12

8.  โครงสร้างเงินทุน ส่วน 2 - 12

9.  การจัดการ ส่วน 2 - 14

10. การควบคุมภายใน ส่วน 2 – 20

11. รายการระหว่างกัน ส่วน 2 - 21

12. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน ส่วน 2 - 23

13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง ส่วน 2 - 29

ส่วนที่ 3 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล ส่วน 3 - 1

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมบริษัท
ส่วนที่ 3

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

การรับรองความถูกต้องของข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีให้เป็น ดังนี้

ให้กรรมการผู้มีอำนาจลงนามผูกพันบริษัทที่ออกหลักทรัพย์ทุกคนลงลายมือชื่อพร้อมทั้งประทับตราบริษัท
(ถ้ามี) ในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี เพื่อรับรองความถูกต้องของข้อมูล
พร้อมทั้งมอบอำนาจให้บุคคลใดลงนามกำกับเอกสารในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีแทนด้วย
โดยให้ใช้

ข้อความและรูปแบบ ดังนี้

“ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว ขอรับรองว่า
ข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิดหรือขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งใน

สาระสำคัญอันอาจทำให้บุคคลผู้เข้าซื้อหลักทรัพย์เสียหาย

ในกรณีนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารที่ข้าพเข้าได้รับรองความถูกต้องที่เป็นชุดเดียวกัน
ข้าพเจ้าได้มอบหมายให้ นายคุณวุฒิ ธรรมพรหมกุล เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นายคุณวุฒิ ธรรมพรหมกุล กำกับไว้
ข้าพเจ้าจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลไว้”

  ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

  1. นายอนันต์ อัศวโภคิน ประธานกรรมการ ……………………….

  2. นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ กรรมการ ……………………….

3. นายจุมพล มีสุข กรรมการ ......................…

  4. นายรัตน์ พานิชพันธ์ กรรมการ .....…............... .

  5. นายชาย ศรีวิกรม์ กรรมการ ....................... .

  6. นายอภิชาติ นารถศิลป์ กรรมการ ........................

  7. นายมานิต อุดมคุณธรรม กรรมการ .…......................

  8. นายคุณวุฒิ ธรรมพรหมกุล กรรมการ …..……………………

  ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

ผู้รับมอบอำนาจ นายคุณวุฒิ ธรรมพรหมกุล กรรมการ ........................

หมายเหตุ ให้ผู้มีอำนาจลงนามผูกพันบริษัทที่ออกหลักทรัพย์ทุกคนลงลายมือชื่อใน

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีในวันที่ยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีต่อสำนักงาน เว้นแต่

(1)
ในกรณีที่มีเหตุอันสมควรทำให้ผู้มีอำนาจลงนามผูกพันนิติบุคคลบางรายไม่สามารถลงลายมือชื่อขณะยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีต่อสำนักงานได้
และเมื่อเหตุดังกล่าวหมดสิ้นไปบริษัทที่ออกหลักทรัพย์ต้องดำเนินการให้บุคคลนั้นลงลายมือชื่อทันที

(2) ในขณะที่บริษัทที่ออกหลักทรัพย์แสดงให้สำนักงานเห็นได้ว่า ผู้มีอำนาจลงนาม

ผูกพันบริษัทที่ออกหลักทรัพย์รายใดอยู่ในภาวะไม่สามารถรู้ผิดชอบหรือไม่สามารถบังคับตนเองได้

เนื่องจาก เจ็บป่วยทางร่างกายหรือทางจิต
บริษัทที่ออกหลักทรัพย์ไม่จำเป็นต้องให้บุคคลนั้นลงลายมือชื่อ

ในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี
10. การควบคุมภายใน

เมื่อวันที่ 13 มีนาคม 2546 คณะกรรมการตรวจสอบร่วมกับกรรมการบริษัท,
ฝ่ายบริหารและจัดการของบริษัทได้ทำการประเมินแบบประเมินระบบการควบคุมภายใน
โดยจากการประเมินระบบการควบคุมภายในของบริษัทในด้านต่าง ๆ 5 ส่วน ดังนี้ คือ

องค์กรและสภาพแวดล้อม
คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทมีความเพียงพอของระบบการควบคุมภายในที่มีประสิทธิผลต่อองค์กรและสภาพแวดล้อม

การบริหารความเสี่ยง คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทมีการประเมิน, วิเคราะห์,
ติดตามและป้องกันความเสี่ยงอย่างสม่ำเสมอ แต่ก็ไม่อาจครอบคลุมความเสี่ยงทุกประเด็นได้
เพราะความเสี่ยงที่เกิดขึ้นอาจเป็นความเสี่ยงที่ไม่ได้คาดคิดมาก่อนหรือเป็นความเสี่ยงที่ไม่อาจควบคุมได้
เช่น ความเสี่ยงจากสภาวะเศรษฐกิจที่ถดถอยอย่างรุนแรงในปี 2540 เป็นต้น

การควบคุมการปฏิบัติงานของฝ่ายบริหาร
คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทมีการกำหนดขอบเขตอำนาจหน้าที่ของฝ่ายบริหารอย่างชัดเจนและมีประสิทธิผล
รวมทั้งมีระบบการควบคุมภายในในเรื่องการทำธุรกรรมกับผู้ถือหุ้นรายใหญ่ กรรมการ ผู้บริหาร
หรือผู้ที่เกี่ยวข้องกับบุคคลดังกล่าวอย่างเพียงพอแล้ว
โดยรายการที่เกิดขึ้นและจะเกิดขึ้นในอนาคตต้องได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการตรวจสอบก่อน

ระบบสารสนเทศและการสื่อสารข้อมูล
คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทมีการจัดข้อมูลที่เป็นระบบเหมาะสมและมีระบบสารสนเทศรวมถึงระบบข้อมูลที่มีเนื้อหาเพียงพอ
ถูกต้อง เหมาะสม ต่อการตัดสินใจของกรรมการ, ผู้บริหาร, และผู้ถือหุ้น
แต่ในส่วนของรายงานการประชุมกรรมการนั้นไม่ได้มีการบันทึกข้อซักถามและข้อสังเกตุของกรรมการในเรื่องที่พิจารณา
ซึ่งบริษัทได้ทำการปรับปรุงโดยการบันทึกข้อซักถามและข้อสังเกตุของกรรมการในการประชุมกรรมการครั้งต่อไปแล้ว

ระบบการติดตาม คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทมีระบบการติดตามการปฏิบัติงานตามเป้าหมายที่วางไว้
รวมถึงระบบการควบคุมภายในที่เพียงพอ
แต่ยังต้องมีการปรับปรุงระบบการติดตามให้ทันสมัยและสอดคล้องกับสภาวะปัจจุบันตลอดเวลา

นอกจากนี้ผู้สอบบัญชีของบริษัท คือ นางสุวิมล กฤตยาเกียรณ์ ซึ่งเป็นผู้ตรวจสอบงบการเงินของบริษัท
ได้ให้ความเห็นเกี่ยวกับการประเมินประสิทธิภาพการควบคุมภายในด้านบัญชีของบริษัท
ว่าทางสำนักงานไม่พบจุดอ่อนที่เป็นสาระสำคัญในระบบการควบคุมภายในด้านบัญชี
7. ข้อพิพาททางกฎหมาย

บริษัทไม่มีข้อพิพาททางกฎหมายที่ถูกฟ้องร้องโดยผู้อื่น
แต่จะมีที่บริษัทได้ทำการดำเนินการฟ้องร้องดำเนินคดีกับลูกหนี้ของบริษัท
(เป็นลูกหนี้ทั่วไปโดยไม่มีบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์กับบริษัท)

เนื่องจากสภาวะเศรษฐกิจหดตัว ทำให้มีลูกหนี้บางรายที่ไม่สามารถชำระหนี้ได้จำนวนประมาณ 43.2
ล้านบาท ซึ่งบริษัทได้ทำการฟ้องร้องดำเนินคดีกับลูกหนี้ดังกล่าวจำนวนประมาณ 40.1 ล้านบาท
โดยมีหนี้ที่ยังไม่ได้ดำเนินคดีประมาณ 3.1 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม
หนี้ที่มีปัญหาดังกล่าวบริษัทได้ตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญไว้ทั้งหมดแล้ว (ณ 31 ธันวาคม 2545
บริษัทมีค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญจำนวน 43.2 ล้านบาท)
ทั้งนี้หากลูกหนี้ที่บริษัทได้ฟ้องร้องดำเนินคดีไม่สามารถชำระหนี้ได้
บริษัทก็จะนำมูลหนี้นั้นมาใช้ประโยชน์ทางภาษีเงินได้ต่อไป
8. โครงสร้างเงินทุน

  8.1 หลักทรัพย์ของบริษัท

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545 บริษัทมีทุนจดทะเบียน 987.5 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน
987.5 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท และมีทุนที่เรียกชำระแล้ว 750.0 ล้านบาท

8.2 ผู้ถือหุ้น

รายชื่อและสัดส่วนการถือหุ้นของผู้ถือหุ้นที่ถือหุ้นของบริษัท (ทั้งนี้รวมการถือหุ้นของผู้ที่เกี่ยวข้องตามมาตรา 258 แห่งพระราชบัญญัติหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์) ณ วันที่ 8 พฤษภาคม 2545 (ก่อนเพิ่มทุนจดทะเบียน) ประกอบด้วย

  --------------------------------------------------------------------------------------
  ลำดับที่   ชื่อบุคคล / นิติบุคคล                 จำนวนหุ้น       ร้อยละของจำนวนหุ้นที่จำหน่ายแล้วทั้งหมด
  ------- ------------------------------- ------------- --------------------------------
  1.      บมจ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์             109,090,920   29.09

  2.      บมจ. ควอลิตี้เฮ้าส์                  81,818,045    21.82

  3.      บจก. อเมริกัน อินเตอร์แนชชั่นแนล      19,509,090    5.20
          แอสชัวรันส์                                      

  4.      บจก. ไทยเอ็นวีดีอาร์                15,470,200    4.13

  5.      นายมานิต อุดมคุณธรรม               15,127,055    4.03

  6.      น.ส.วรีรัตน์ อุดมคุณธรรม             15,000,000    4.00

  7.      Chase Manhattan (Singapore)     11,576,000    3.09
          Nominees PTE Limited 20                       

  8.      State Street Bank and Trust     11,356,300    3.03
          Company                                       

  9.      Norbax Inc.,                    9,590,100     2.56

  10.     นายคุณวุฒิ ธรรมพรหมกุล              8,800,000     2.35

          รวม                             297,337,710   79.30
  --------------------------------------------------------------------------------------

3.  นโยบายการจ่ายเงินปันผล

บริษัทมีนโยบายที่จะจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นประมาณร้อยละ 50 ของกำไรสุทธิในแต่ละปี
ฺทั้งนี้การจ่ายเงินปันผลให้นำปัจจัยต่าง ๆ มาพิจารณาประกอบดังนี้เช่น
ผลการดำเนินงานและฐานะการเงินของบริษัท สภาพคล่องของบริษัท การขยายธุรกิจ และปัจจัยอื่น
ๆ ที่เกี่ยวข้องในการบริหารงานของบริษัท
ซึ่งการจ่ายเงินปันผลดังกล่าวข้างต้นจะต้องได้รับความเห็นชอบจากผู้ถือหุ้นตามความเหมาะสมและความเห็นชอบของคณะกรรมการของบริษัท