5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 สินทรัพย์ถาวรหลักของบริษัทและบริษัทย่อย

บริษัทและบริษัทย่อยมีสินทรัพย์ถาวรหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ณ 31 ธันวาคม 2550

+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| ประเภททรัพย์สิน               | มูล          | กรรมสิทธิ์    | ภาระผูกพัน    |
|                            | ค่าตามบัญชีสุทธิ |            |             |
|                            | (ล้านบาท)    |            |             |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| ที่ดิน ประกอบด้วย              | 336.09      | เป็นเจ้าของ  | ไม่มี         |
|                            |             |            |             |
| -   โรงงานนครราชสีมา        |             | (บริษัท)     |             |
|                            |             |            |             |
|   เนื้อที่ 39 ไร่ 1 งาน 86      |             | (บริษัท)     |             |
|   ตารางวา                  |             |            |             |
|                            |             | (บริษัท)     |             |
| -   โรงงานพิษณุโลก           |             |            |             |
|                            |             | (บริษัท)     |             |
| เนื้อที่ 29 ไร่ 14 ตารางวา      |             |            |             |
|                            |             | (บริษัทย่อย)  |             |
| -   โรงงานเพชรบุรี           |             |            |             |
|                            |             | (บริษัทย่อย)  |             |
| เนื้อที่ 70 ไร่ 60 ตารางวา      |             |            |             |
|                            |             |            |             |
| -   โรงงานพระประแดง        |             |            |             |
|                            |             |            |             |
| เนื้อที่ 13 ไร่ 2 งาน 53        |             |            |             |
| ตารางวา                    |             |            |             |
|                            |             |            |             |
| -   โรงงานสุราษฎร์ธานี (พุนพิน) |             |            |             |
|                            |             |            |             |
|   เนื้อที่ 32 ไร่ 2 งาน 40      |             |            |             |
|   ตารางวา                  |             |            |             |
|                            |             |            |             |
| -   โรงงานสุราษฎร์ธานี        |             |            |             |
|     (ท่าทอง)                |             |            |             |
|                            |             |            |             |
| เนื้อที่ 48 ไร่ 1 งาน 78.4      |             |            |             |
| ตารางวา                    |             |            |             |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| ค่าพัฒนาที่ดิน                  | 423.19      | เป็นเจ้าของ  | ไม่มี         |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| อาคารและสิ่งปลูกสร้าง          | 570.84      | เป็นเจ้าของ  | ไม่มี         |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| เครื่องจักร เครื่องมือและอุปกรณ์   | 879.32      | เป็นเจ้าของ  | ไม่มี         |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| เ                          | 70.38       | เป็นเจ้าของ  | ไม่มี         |
| ครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน |             |            |             |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| คอมพิวเตอร์และอุปกรณ์          | 39.34       | เป็นเจ้าของ  | ไม่มี         |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| ยานพาหนะ                   | 654.97      | เป็นเจ้าของ  | ไม่มี         |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| เรือเดินทะเล                 | 791.72      | เป็นเจ้าของ  | ไม่มี         |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| รวม                        | 3,765.85    |            |             |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| ทรัพย์สินระหว่างก่อสร้าง         | 1,080.92    |            |             |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+
| ร                          | 4,846.76    |            |             |
| วม ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ (สุทธิ) |             |            |             |
+----------------------------+-------------+------------+-------------+

5.2 สัญญาดำเนินการอื่น

1.  สัญญาเช่าอาคารสำนักงานใหญ่

บริษัทได้ทำสัญญาเช่าอาคารและบริการ ทิปโก้ทาวเวอร์ กับบริษัท ถนอมวงศ์บริการ จำกัด
เพื่อใช้เป็นสำนักงานใหญ่ของบริษัท โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี นับแต่วันที่ 1 มกราคม
2550 - 31ธันวาคม 2552 ในราคาค่าเช่าและบริการ ตารางเมตรละ 517 บาทต่อเดือน
พื้นที่จำนวน 2,532.66 ตารางเมตร

2.  สัญญาเช่าพื้นที่

-   บริษัทได้ทำสัญญาเช่าพื้นที่บางส่วนของอาคารทิปโก้ทาวเวอร์ กับบริษัท ถนอมวงศ์บริการ จำกัด
    เพื่อใช้เป็นห้องวางบิล – รับเช็ค และเพื่อใช้เก็บเอกสาร พื้นที่ประมาณ 78.02 ตารางเมตร
    อายุสัญญา 2.5 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2550 – 31 ธันวาคม 2552 อัตราค่าเช่า
    19,505 บาทต่อเดือน โดยกำหนดชำระค่าเช่าภายในวันที่ 5 ของทุก ๆ เดือน

-   บริษัทได้ทำสัญญาเช่าพื้นที่โกดังพิชัย เลขที่ 195/3 ถนนอำนวยสงคราม แขวงถนนนครไชยศรี
    เขตดุสิต กรุงเทพมหานคร กับบริษัท ถนอมวงศ์บริการ จำกัด เพื่อใช้ในการเก็บเอกสาร
    พื้นที่ประมาณ 408.28 ตารางเมตร อายุสัญญา 2.5 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2550 –
    31 ธันวาคม 2552 อัตราค่าเช่า 81,656 บาทต่อเดือน โดยกำหนดชำระค่าเช่าภายในวันที่
    5 ของทุก ๆ เดือน

5.3 สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

บริษัทและบริษัทย่อยมีสินทรัพย์ไม่มีตัวตน(สุทธิ) ประกอบด้วย

+----------------+-----------------+-----------------------------------+
|                | จำนวนเงิน (บาท)  | หมายเหตุ                           |
+----------------+-----------------+-----------------------------------+
| ค่าซอ           | 5,997,495       | นโยบายตัดจำหน่าย โดยใช้เกณฑ์เส้นตรง    |
| ฟท์แวร์คอมพิวเตอร์ |                 | ด้วยระยะเวลา 5 ปี                   |
+----------------+-----------------+-----------------------------------+
| สิทธิการเช่า      | 51,850,535      | เป็นสิทธิในการใช้ที่ดินที่ประเทศจีน ของบริษัท |
|                |                 | Xinhui และ Langfang ซึ่งเป็นบริษัทย่อย  |
|                |                 | โดยตัดจำหน่ายตามอายุของสัญญา ซึ่งเท่ากับ  |
|                |                 | 50 ปี สิทธิการเช่าสิ้นสุดในปี 2594 และ ปี  |
|                |                 | 2591 ตามลำดับ                      |
|                |                 |                                   |
|                |                 | นอกจากนี้ ยังมีค่าสิทธิการเช่ารายปี ดังนี้    |
|                |                 | เริ่มปี 2550 บริษัท Xinhui จำนวน       |
|                |                 | 112,080 เรนมินบิ ต่อปี บริษัท Langfang  |
|                |                 | จำนวน 33,333 เรนมินบิ ต่อปี และภาษีที่ดิน |
|                |                 | 260,000 เรนมินบิ                    |
+----------------+-----------------+-----------------------------------+

5.4 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทมีนโยบายลงทุนในกิจการที่ดำเนินธุรกิจที่เกี่ยวข้อง
และเอื้อประโยชน์ต่อการดำเนินธุรกิจหลักของบริษัท

ทั้งนี้ การลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทจะต้องมีอำนาจควบคุมหรือกำหนดนโยบายการบริหาร
ตลอดจนส่งตัวแทนเข้าร่วมเป็นกรรมการ ทั้งนี้หากมีการเปลี่ยนแปลงหรือกำหนดนโยบายต่าง ๆ
ที่มีความสำคัญจะต้องได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการของบริษัทก่อน อาทิ การเพิ่มทุน/ลดทุน
การกำหนดนโยบายที่มีผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญกับบริษัท

สำหรับการลงทุนในบริษัทร่วม บริษัทไม่มีนโยบายเข้าไปควบคุม
โดยบริษัทจะพิจารณาตามสัดส่วนการลงทุนและตามความเหมาะสมแล้วแต่กรณี