5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

บริษัทและบริษัทย่อย มีทรัพย์สินถาวรหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจรวมกันทุกบริษัท ดังนี้

  ----------------------------- ------------------ ---------- ------------------------
  ประเภท/ลักษณะทรัพย์สิน            ลักษณะกรรมสิทธิ       มูลค่า       ภาระผูกพัน
                                                   (ล้านบาท)   

  1. ที่ดิน และงานปรับปรุง                                         

  ที่จังหวัดสมุทรสาคร รวมเนื้อที่ประมาณ  เป็นเจ้าของ          380.20     
  183 ไร่                                                      

  ที่จังหวัดเพชรบุรี รวมเนื้อที่ประมาณ    เป็นเจ้าของ          110.00     
  222ไร่                                                       

  ที่จังหวัดสงขลา รวมเนื้อที่ประมาณ 97  เป็นเจ้าของ          57.98      
  ไร่                                                          

  ที่จังหวัดปราจีนบุรี รวมเนื้อที่ประมาณ   เป็นเจ้าของ          10.00      
  27 ไร่                                                       

  ที่เกาะซามัวร์ ประเทศสหรัฐอเมริกา   เป็นเจ้าของ          1.53       ติดจำนอง**

  2. อาคารโรงงานและสิ่งปลูกสร้าง    เป็นเจ้าของ          1,610.82   ติดจำนองบางส่วน**

  3. ห้องเย็นและเครื่องจักร อุปกรณ์    เป็นเจ้าของ          1,723.20   ติดจำนองบางส่วน**

  4. เครื่องใช้เครื่องตกแต่ง          เป็นเจ้าของ          130.18     

  5. ยานพาหนะ                   เป็นเจ้าของ          94.33      

  6. สิทธิการเช่าอาคาร             ทำสัญญาเช่าระยะยาว   20.84      ดูรายละเอียดประกอบด้านล่าง

  7. งานระหว่างก่อสร้าง                               382.03     

  รวม                                              4,521.11   
  ----------------------------- ------------------ ---------- ------------------------

** บริษัท ไทร-ยูเนี่ยน ซีฟู้ด จำกัด และบริษัท เอ็มเพรส อินเตอร์เนชั่นแนล
จำกัดได้มีการนำที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างและเครื่องจักรมูลค่าตามบัญชีจำนวนประมาณ 23
ล้านเหรียญสหรัฐฯ หรือ 902 ล้านบาท
ไปจดจำนองไว้กับสถาบันการเงินเพื่อค้ำประกันวงเงินสินเชื่อเป็นวงเงิน 84
ล้านเหรียญสหรัฐที่ได้รับจากสถาบันการเงิน และสัญญากู้ยืมเงินจำนวน 10 ล้านเหรียญสหรัฐ

หมายเหตุ สินทรัพย์เพิ่มขึ้น เนื่องจากการลงทุนในบริษัท เอ็มเพรส อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด
เป็นอาคารสำนักงานและห้องเย็น รวมมูลค่า 3 ล้านเหรียญสหรัฐ

สิทธิการเช่าอาคาร - เป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัท ธีร์ โฮลดิ้ง จำกัด โดยมีรายละเอียดดังนี้

อายุสัญญา ระยะเวลาที่เหลือ ณ 31/12/46

1.  อาคารเมเจอร์ซีนีเพล็กซ์ สุขุมวิท 61 (ให้ผู้อื่นเช่า) 26 ปี 20 ปี

2.  อาคารพาณิชย์สามชั้น (สำหรับเป็นสำนักงาน) บางบอน 25 ปี 18 ปี

3.  อาคารพาณิชย์ เมเจอร์สุขสวัสดิ์ 16 ปี 12 ปี

4.  สยามจัสโก้ บางบอน 16 ปี 12 ปี

นอกจากนี้ บริษัทและบริษัทย่อยยังมีทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตน ได้แก่ เครื่องหมายการค้า
ซึ่งไม่มีกำหนดสิ้นสุด ประกอบด้วย

1.  ซีเล็ค (Sealect) ไม่ได้บันทึกมูลค่า
    เนื่องจากบริษัทเป็นผู้ยื่นขอจดทะเบียนลิขสิทธิ์ต่อกรมทรัพย์สินทางปัญญา

2.  ฟิชโช (Fisho) ไม่ได้บันทึกมูลค่า
    เนื่องจากบริษัทเป็นผู้ยื่นขอจดทะเบียนลิขสิทธิ์ต่อกรมทรัพย์สินทางปัญญา

3.  Chicken of the Sea, CI Seafoods และ XCELLENT
    เป็นเครื่องหมายการค้าที่ประเทศสหรัฐอเมริกา หลังการตัดจำหน่ายแล้วคงเหลือมูลค่าสุทธิ
    36.4 ล้านเหรียญสหรัฐ (ตัดจำหน่ายเฉพาะ CI Seafoods )

4.  โปรฟีด ซีฟีด และแอควาฟีด เป็นเครื่องหมายการค้า ซึ่งซื้อมาจากผู้ผลิตเดิม มูลค่า 20.2
    ล้านบาท ตัดจำหน่ายสะสมแล้วคงเหลือมูลค่าสุทธิ 16.7 ล้านบาท

5.  ไทยยูเนี่ยนฟีด เอฟซีอาร์ โชบุ ไฮฟีด และนานามิ ไม่ได้บันทึกมูลค่า
    เนื่องจากบริษัทเป็นผู้ยื่นขอจดทะเบียนลิขสิทธิ์ต่อกรมทรัพย์สินทางปัญญา

นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

1.  ลงทุนในธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจหลักที่บริษัทดำเนินการอยู่ เช่น ธุรกิจบรรจุภัณฑ์

2.  ลงทุนในธุรกิจที่บริษัทมีความเข้าใจและสามารถเรียนรู้ได้อย่างรวดเร็ว

3.  ลงทุนในธุรกิจที่ใช้เงินลงทุนไม่มากนัก ซึ่งจะไม่กระทบกระเทือนถึงบริษัทจดทะเบียน

4.  ลงทุนในธุรกิจที่ผู้ร่วมทุนมีส่วนร่วมในการบริหาร ไม่ใช่เป็นเพียงผู้ถือหุ้นเท่านั้น

5.  ลงทุนในธุรกิจที่ให้ผลตอบแทนคืนภายในเวลา 4 ปี