5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ทรัพย์สินถาวรหลัก

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 ทรัพย์สินถาวรหลักที่บริษัท ใช้ในการประกอบธุรกิจ ประกอบด้วย

หน่วย : ล้านบาท

+----------------------------+--------+------+------------------------+
| รายการทรัพย์สิน               | ลักษณะก | มูล   | ภาระผูกพัน               |
|                            | รรมสิทธิ์ | ค่าตา |                        |
|                            |        | มบัญชี |                        |
+----------------------------+--------+------+------------------------+
| 1.  ที่ดิน 3 แปลง ตั้งอยู่ที่       | เป็น    | 2    | ต                      |
|     ต.สวนพริกไทย            | เจ้าของ | 2.64 | ิดภาระจำนองค้ำประกันสินเชื่อ |
|                            |        |      | ธนาคาร ทหารไทย จำกัด    |
| อ.เมือง จ.ปทุมธานี รวมเนื้อที่    |        |      | (มหาชน)                |
| 9-4-8 ไร่                   |        |      |                        |
+----------------------------+--------+------+------------------------+
| พร้อมอาคารสำนักงาน1          |        | 2.51 | วงเงินจำนอง 64.00       |
| หลังและอาคาร                |        |      | ล้านบาท                 |
| เก็บสินค้า รวม 2 หลัง          |        |      |                        |
+----------------------------+--------+------+------------------------+
| 2.  ที่ดิน 4 แปลง ตั้งอยู่ที่       | เป็น    | 1.95 | ต                      |
|     ต.บ่อทอง อ.หนองม่วง      | เจ้าของ |      | ิดภาระจำนองค้ำประกันสินเชื่อ |
|                            |        |      | ธนาคาร กรุงศรีอยุธยา จำกัด |
|   จ.ลพบุรี รวมเนื้อที่ 41-3-18   |        |      | (มหาชน)                |
|   ไร่                       |        |      |                        |
+----------------------------+--------+------+------------------------+
| พร้อมอาคารโรงงาน อาคาร      |        | 3.86 | วงเงินจำนอง 17.20       |
| โรงชุบ บ้านพักคนงาน รวม 9 หลัง |        |      | ล้านบาท                 |
+----------------------------+--------+------+------------------------+
| 3.  เครื่องจักรใช้ในการตัดเจาะ  | เป็น    | 2    | ต                      |
|     พับ เชื่อม กลึง ปั๊ม         | เจ้าของ | 0.05 | ิดภาระจำนองค้ำประกันสินเชื่อ |
|     งานเสาโครงเหล็กในโรงงาน |        |      | ธนาคาร กรุงศรีอยุธยา จำกัด |
|     121 รายการ             |        |      | (มหาชน)                |
|                            |        |      |                        |
|                            |        |      | วงเงินจำนำ 10.00 ล้านบาท |
|                            |        |      |                        |
|                            |        |      | (เฉพาะเครื่องจักร 25      |
|                            |        |      | รายการ ซึ่งมีมูลค่าทางบัญชี   |
|                            |        |      | 0.00 ล้านบาท)           |
+----------------------------+--------+------+------------------------+
| รวม                        |        | 5    | รวมภาระผูกพัน 91.20      |
|                            |        | 1.01 | ล้านบาท*                |
+----------------------------+--------+------+------------------------+

หมายเหตุ * ภาระผูกพันดังกล่าวเป็นวงเงินที่สูงกว่ามูลค่าทางบัญชีของทรัพย์สิน เนื่องจาก
บริษัทเป็นลูกค้าที่ได้รับความเชื่อถือจากสถาบันการเงิน จากการที่เป็นลูกค้ามาเป็นระยะเวลานาน

5.2 สินทรัพย์หมุนเวียน

ลูกหนี้การค้า

ลูกหนี้การค้าของบริษัท ได้แก่
ลูกหนี้จากงานขายและลูกหนี้จากงานบริการและงานผลิตเสาโครงเหล็กเพื่อขาย
สำหรับลูกหนี้จากงานขายบริษัทมีนโยบายขายสินค้าเป็นเงินสดสำหรับลูกค้าใหม่
และจะพิจารณาให้เครดิตเบื้องต้น 15 - 30 วัน เมื่อมีการซื้อ - ขาย สม่ำเสมอมากกว่า 1 ปี
โดยบริษัทเรียกหลักประกันเป็นเช็ครับล่วงหน้า หลังจากนั้น
บริษัทจึงพิจารณาขยายเครดิตให้แก่ลูกค้าไม่เกิน 60 วัน สำหรับลูกหนี้งานบริการ
และงานผลิตเสาโครงเหล็กเพื่อขายให้แก่ลูกค้ารายใหญ่ บริษัทจะจัดประเภทเป็นงานโครงการ
มีระยะเวลาเครดิตหลังส่งมอบงาน ประมาณ 60 - 90 วัน

สินค้าคงคลัง

บริษัทมีการจัดเก็บสินค้าคงคลังเฉลี่ยประมาณ 30 - 60 วัน ในกรณีที่มีสินค้าคงคลังล้าสมัย
(อายุเกินกว่า 1 ปี) หรือสินค้าที่คาดว่าจะไม่ได้ใช้อีก บริษัทมีนโยบายที่จะขายในราคาตลาด
หรือราคาที่เหมาะสมโดยจะพิจารณาเป็นแต่ละรายการ

3.  สรุปสัญญาร่วมกันทางการค้า

+---------------+------------------------------------------------------+
| คู่สัญญา         | บริษัท เด็มโก้ จำกัด (บริษัทฯ) กับ บริษัท จีอีเอ็ม โกลบอล อีเนอร์จี  |
|               | แมเนจเมนท์ จำกัด                                       |
+---------------+------------------------------------------------------+
| วันที่ทำสัญญา     | 2 กรกฎาคม 2550                                       |
+---------------+------------------------------------------------------+
| วัตถุประสงค์     | ประมูลงานโครงการ Wind Turbine Generation              |
|               | ของการไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย                         |
+---------------+------------------------------------------------------+
| สัดส่วนงาน      | สำหรับโครงการมูลค่าทั้งสิ้น 1,000 ล้านบาท                    |
|               | โดยมีส่วนแบ่งรายได้ของบริษัท เด็มโก้ จำกัด (บริษัทฯ) และ บริษัท   |
|               | จีอีเอ็ม โกลบอล อีเนอร์จี แมเนจเมนท์ จำกัดในอัตราส่วน 60 : 40  |
|               | โดยมีรายละเอียดงาน ดังนี้                                 |
|               |                                                      |
|               | รายละเอียดงานของบริษัท                                  |
|               |                                                      |
|               | -   บริษัทเป็นผู้ประสา                                    |
|               | นงานและติดต่อในการประมูลงานจากการไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย |
|               |                                                      |
|               | -   เ                                                |
|               | ป็นผู้รับผิดชอบในการจัดหาอุปกรณ์ในส่วนที่ไม่ได้ระบุอยู่ในสัดส่วนงานของ |
|               |     บจก. จีอีเอ็ม โกลบอล อีเนอร์จี แมเนจเมนท์               |
|               |     และเป็นผู้รับผิดชอบงานโยธา                            |
|               |     และงานติดตั้งอุปกรณ์และเครื่องมือที่ใช้ภายในประเทศทั้งหมด     |
|               |                                                      |
|               | -   เป็นผู้ประสานงานกับธนาคารในการหาการสนับสนุนด้านการเงิน   |
|               |     และรับผิดชอบค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลงแก้ไข เลตเตอร์ |
|               |     ออฟ เครดิต (Letter of Credit)                     |
|               |                                                      |
|               |     รายละเอียดงานของ บจก. จีอีเอ็ม โกลบอล อีเนอร์จี         |
|               |     แมเนจเมนท์                                        |
|               |                                                      |
|               | -   เป็นผู้จัดหาอุปกรณ์ เกี่ยวกับระบบ Wind Turbine Generation |
|               |     และอุปกรณ์สำรองต่างๆ                                |
|               |                                                      |
|               | -   เป็นผู้รับผิดชอบงานด้านวิศวกรรม                         |
|               |     จัดหาบุคลากรในการก่อสร้างและติดตั้ง ทดสอบ บำรุงรักษา      |
|               |     และฝึกสอน เกี่ยวกับระบบ Wind Turbine                 |
|               |                                                      |
|               | -   เป็นผู้รับผิดชอบในการจัดหาอุปกรณ์และเครื่องมือ              |
|               |     สำหรับงานภายนอกประเทศทั้งหมด                        |
|               |                                                      |
|               | -   จัดหาและเตรียมข้อมูลในการขนส่ง ระบบ Wind Turbine      |
|               |     แก่บริษัท                                           |
+---------------+------------------------------------------------------+
| ความรับผิดชอบ   | -   ในกรณีที่คู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งก่อให                       |
|               | ้เกิดความเสียหายแก่ผู้ว่าจ้างหรือคู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งจากการละเลยหน้าที่ |
|               |     การขาดความสามารถในการปฏิบัติหน้าที่ตามสัดส่วนงาน         |
|               |     หรือความเสียหายอันเกิดจากความผิดพลาดอื่นๆ               |
|               |     คู่สัญญาที่ก่อให้เกิดความเสียหา                           |
|               | ยดังกล่าวจะเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากความเสียหายดังกล่าว |
|               |                                                      |
|               | -                                                    |
|               |  คู่สัญญาแต่ละฝ่ายมีภาระความรับผิดชอบตามสัดส่วนงานของตนตามสัญญา |
|               |     รวมถึง งานบริการ งานซ่อมบำรุง และการรับประกันต่างๆ      |
|               |     โดยไม่สาม                                         |
|               | ารถเรียกร้องให้คู่สัญญาอีกฝ่ายเป็นผู้รับภาระในสัดส่วนงานที่ไม่เกี่ยวข้อง |
+---------------+------------------------------------------------------+
| ข้อ            | -   คู่สัญญาแต่ละฝ่ายจะเป็นผู้รับผิดชอบต่อกำไร                  |
| ตกลงด้านการเงิน |     หรือขาดทุนที่เกิดขึ้นตามสัดส่วนงานของแต่ละฝ่าย              |
+---------------+------------------------------------------------------+
| การยกเลิกสัญญา  | เงื่อนไขการยกเลิกหรือสิ้นสุดสัญญา                            |
|               |                                                      |
|               | -   การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทยยกเลิกการประมูล           |
|               |                                                      |
|               | -   กิจการร่วมค้าไม่ได้รับสัญญาจ้างงานจากการไฟฟ้าฝ่ายผลิต       |
|               |                                                      |
|               | -   คู่สัญญามีความเห็นร่วมกันในการยกเลิกสัญญา                 |
|               |                                                      |
|               | -   คู่สัญญา                                            |
|               | ได้ร่วมกันปฏิบัติงานตามโครงการจนเสร็จสิ้นและได้รับชำระเงินครบถ้วน |
|               |                                                      |
|               | -   การยกเลิกสัญญาเกิดขึ้นจากกฎหมายต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง          |
|               |                                                      |
|               | -   คู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งไ                                |
|               | ม่สามารถปฏิบัติตามสัดส่วนงานหรือหน้าที่ความรับผิดชอบของตนตามสัญญา |
+---------------+------------------------------------------------------+

4.  ที่ดินและอาคารที่ไม่ได้ใช้ดำเนินงาน

    ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 บริษัทมีที่ดินไม่ได้ใช้งานมีมูลค่าทางบัญชีรวม 11.23 ล้านบาท
    โดยมีรายละเอียดดังนี้

    หน่วย : ล้านบาท

+----------------------------+--------+------+------------------------+
| รายการทรัพย์สิน               | ลักษณะก | มูล   | ภาระผูกพัน               |
|                            | รรมสิทธิ | ค่าตา |                        |
|                            |        | มบัญชี |                        |
+============================+========+======+========================+
| 1.  ที่ดิน 4 แปลง ตั้งอยู่ที่       | เป็น    | 3.28 | ต                      |
|     ต.แคตก อ.บางไทร        | เจ้าของ |      | ิดภาระจำนองค้ำประกันสินเชื่อ |
|                            |        |      | ธนาคาร กรุงศรีอยุธยา จำกัด |
| จ.พระนครศรีอยุธยา รวมเนื้อที่    |        |      | (มหาชน)                |
| 0-8-0 ไร่                   |        |      |                        |
|                            |        |      | วงเงินจำนอง 2.00 ล้านบาท |
+----------------------------+--------+------+------------------------+
| 2.  ที่ดิน 1 แปลง ตั้งอยู่ที่       | เป็น    | 4.40 | ต                      |
|     ต.บึงยี่โถ อ.ธัญบุรี         | เจ้าของ |      | ิดภาระจำนองค้ำประกันสินเชื่อ |
|     จ.ปทุมธานี รวมเนื้อที่       |        |      | ธนาคาร กรุงศรีอยุธยา จำกัด |
|     0-2-61 ไร่              |        |      | (มหาชน)                |
|                            |        |      |                        |
|                            |        |      | วงเงินจำนอง 3.50 ล้านบาท |
+----------------------------+--------+------+------------------------+
| 3.  ที่ดิน 3 แปลง ตั้งอยู่ที่       | เป็น    | 0.80 | -                      |
|     ต.หนองเมือง อ.บ้านหมี่     | เจ้าของ |      |                        |
|     จ.ลพบุรี รวมเนื้อที่ 0-5-0   |        |      |                        |
|     ไร่                     |        |      |                        |
+----------------------------+--------+------+------------------------+
| 4.  ที่ดิน 2 แปลง ตั้งอยู่ที่       | เป็น    | 2.75 | ติดภาระจ                |
|     แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน  | เจ้าของ |      | ำนองค้ำประกันสินเชื่อธนาคาร |
|     กรุงเทพ รวม เนื้อที่        |        |      | กรุงศรีอยุธยา(มหาชน)      |
|     0-0-33.3 ไร่            |        |      |                        |
|     พร้อมอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น 2  |        |      | วงเงินจำนอง 10.00       |
|     คูหา                    |        |      | ล้านบาท                 |
+----------------------------+--------+------+------------------------+
| รวม                        |        | 1    | สำหรับวงเงิน 15.00       |
|                            |        | 1.23 | ล้านบาท                 |
+----------------------------+--------+------+------------------------+

4.  นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

    ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 บริษัทไม่มีเงินลงทุนในบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมใดๆ อย่างไรก็ตาม
    หากบริษัทมีการขยายการดำเนินธุรกิจ โดยลงทุนในบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วม
    บริษัทมีนโยบายในการส่งกรรมการของบริษัทเข้าไปเป็นกรรมการของบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมดังกล่าวเพื่อร่วมกำหนดนโยบายในการดำเนินงานให้เป็นไปในทิศทางเดียวกันและเอื้อต่อการดำเนินธุรกิจของกลุ่มบริษัท

    ทั้งนี้ ตามที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 8/2550 เมื่อวันที่ 24 ตุลาคม 2550
    ได้มีมติอนุมติให้บริษัทเข้าลงทุนในบริษัท เจ พี เอ็ม อินเตอร์ จำกัด (“เจพีเอ็ม”)
    ซึ่งดำเนินธุรกิจรับจ้างและติดตั้งโครงสร้างเหล็ก ภาชนะแรงดันสูง
    ระบบท่อรับแรงดันและอุปกรณ์เครื่องกล ในสัดส่วนร้อยละ 45.0
    ของทุนจดทะเบียนชำระแล้วของเจพีเอ็ม โดยจะเข้าลงทุนในวันที่ 15 มกราคม 2551 ทั้งนี้
    ในการลงทุนในเจพีเอ็มครั้งนี้ บริษัทได้ส่งผู้บริหารหลักของบริษัทจำนวน 3
    ท่านเข้าดำรงตำแหน่งเป็นกรรมการในเจพีเอ็มด้วย