5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ทรัพย์สินถาวรที่บริษัทใช้ในการประกอบธุรกิจ

(1) สำนักงานใหญ่ของบริษัท ตั้งอยู่ที่ 898 อาคารเพลินจิตทาวเวอร์ ชั้น 7 ถนนเพลินจิต
แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร โดยเช่าจากบริษัทบีบีทีวี เอ็คควิตี้ จำกัด สัญญาเช่ามีอายุ
3 ปี

(2) สาขาระยอง ตั้งอยู่เลขที่ 127/14-15 ถนนสุขุมวิท ตำบลท่าประดู่ อำเภอเมืองระยอง
จังหวัดระยอง 21000 โดยการเช่าอาคารสำนักงาน มีการต่ออายุสัญญาเช่าทุกปี

(3) สาขาหาดใหญ่ ตั้งอยู่เลขที่ 1/34 ถนนจิระนคร ตำบลหาดใหญ่ อำเภอหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา
90110 โดยการเช่าอาคารสำนักงาน สัญญาเช่ามีอายุ 3 ปี

(4) สาขาภูเก็ต ตั้งอยู่เลขที่ 74/165 อาคารพูนผลไนท์พลาซ่า ถนนพูนผล ตำบลตลาดเหนือ
อำเภอเมือง จังหวัดภูเก็ต 83000 โดยการเช่าอาคารสำนักงาน สัญญาเช่ามีอายุ 3 ปี

(5) สาขาขอนแก่น ตั้งอยู่เลขที่ 90 หมู่ 14 ถนนมิตรภาพ ตำบลในเมือง อำเภอเมือง
จังหวัดขอนแก่น 40000 โดยการเช่าอาคารสำนักงาน สัญญาเช่ามีอายุ 3 ปี

(6) สาขาเชียงใหม่ ตั้งอยู่เลขที่ 77-79 ถนนมหิดล ตำบลหายยา อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่
50000 โดยการเช่าอาคารสำนักงาน สัญญาเช่ามีอายุ 3 ปี

(7) สาขาพิษณุโลก ตั้งอยู่เลขที่ 80/8-9 ถนนพระองค์ดำ ตำบลในเมือง อำเภอเมือง
จังหวัดพิษณุโลก 65000 โดยการเช่าอาคารสำนักงาน สัญญาเช่ามีอายุ 3 ปี

(8) สาขานครราชสีมา ตั้งอยู่เลขที่ 1115/5 ถนนสุรนารายณ์ ตำบลในเมือง อำเภอเมือง
จังหวัดนครราชสีมา 30000 โดยการเช่าอาคารสำนักงาน สัญญาเช่ามีอายุ 3 ปี

(9) สาขานครสวรรค์ ตั้งอยู่เลขที่ 213/20-21 ถนนสวรรค์วิถี อำเภอเมือง จังหวัดนครสวรรค์
60000 โดยการเช่าอาคารสำนักงาน สัญญาเช่ามีอายุ 3 ปี

(10) บริษัทมีกรรมสิทธิ์ในอาคารพร้อมที่ดิน ตั้งอยู่ที่เลขที่ 1669/55-56 ซอยไวตี ถนนจันทน์
แขวงทุ่งวัดดอน เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร
มีวัตถุประสงค์เพื่อใช้เป็นสถานที่เก็บเอกสารของบริษัท ราคาทรัพย์สินที่บันทึกไว้ตามบัญชีมีราคา
2,209,000 บาท

  (11) บริษัทมีที่ดินโฉนดเลขที่ 1009 เนื้อที่ 1 งาน 53 ตารางวา ตั้งอยู่ที่ตำบลสำโรงเหนือ
  อำเภอเมือง จังหวัดสมุทรปราการ มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นสวัสดิการแก่พนักงานของบริษัท
  ราคาทรัพย์สินที่บันทึกไว้ตามบัญชีมีราคา 175,000 บาท

5.2 ทรัพย์สินลงทุนของบริษัท

ตามพระราชบัญญัติประกันวินาศภัย พ.ศ. 2535 บริษัทสามารถประกอบธุรกิจการลงทุนได้
โดยการนำเงินไปลงทุนในสินทรัพย์ต่างๆ เช่น
หลักทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
หลักทรัพย์ที่อยู่ระหว่างการดำเนินการยื่นขอจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
หลักทรัพย์ซื้อขายในศูนย์ซื้อขายหลักทรัพย์และหลักทรัพย์ประเภทอื่นที่ไม่ได้จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์
หน่วยลงทุน ตราสารหนี้ เงินฝากกับสถาบันการเงิน และการให้กู้ยืมเงิน

วัตถุประสงค์ในการลงทุน

บริษัทมีวัตถุประสงค์ในการลงทุนเพื่อเพิ่มรายได้ของบริษัท
โดยเน้นที่การลงทุนในสินทรัพย์ที่มีความเสี่ยงต่ำ มีความมั่นคง
และให้ผลตอบแทนในอัตราที่เหมาะสมและสม่ำเสมอ

เนื่องจากบริษัทเป็นบริษัทรับประกันวินาศภัย
จึงมีกรมการประกันภัยซึ่งเป็นหน่วยงานของรัฐบาลที่คอยควบคุมกำกับดูแลการดำเนินงานของบริษัท
ดังนั้นการลงทุนของบริษัทจึงต้องเป็นไปตามหลักเกณฑ์ของประกาศกระทรวงพาณิชย์เรื่องการลงทุนประกอบธุรกิจอื่นของบริษัทประกันวินาศภัยที่กำหนดโดยกรมการประกันภัย
กระทรวงพาณิชย์

บริษัทมีคณะกรรมการพิจารณาด้านการลงทุนซึ่งเป็นผู้กำหนดนโยบายและสัดส่วนของการลงทุนแต่ละประเภท
ในปี 2543 บริษัทได้มีการลงทุนโดยฝากเงินไว้กับธนาคารและสถาบันการเงิน
ซื้อตั๋วเงินซึ่งมีสถาบันการเงินเป็นผู้อาวัลหรือค้ำประกัน ซื้อพันธบัตรรัฐบาล หุ้นกู้
และหน่วยลงทุนของกองทุนเปิด ซึ่งการลงทุนดังกล่าวให้ผลตอบแทนในรูปดอกเบี้ยและเงินปันผล

ทรัพย์สินที่ลงทุน

ตามประกาศกระทรวงพาณิชย์ เรื่อง การลงทุนประกอบธุรกิจอื่นของบริษัทประกันวินาศภัย
ได้กำหนดประเภท และเงื่อนไขเกี่ยวกับการลงทุนของบริษัทประกันวินาศภัย ดังนี้

ประเภทการลงทุน

1)  ซื้อหุ้น หุ้นกู้ หรือหน่วยลงทุน ของบริษัทจำกัด บริษัทมหาชนจำกัด

2)  ซื้อตั๋วเงิน

3)  ให้กู้ยืมโดยมีอสังหาริมทรัพย์จำนองเป็นประกัน

4)  ให้กู้ยืมโดยมีเครื่องจักรจำนองเป็นประกัน

5)  ให้กู้ยืมโดยมีธนาคารในประเทศค้ำประกัน

6)  ให้กู้ยืมโดยมีบรรษัทเงินทุนค้ำประกัน

7)  ให้กู้ยืมโดยมีพันธบัตรรัฐบาลไทย หรือพันธบัตรองค์การ หรือรัฐวิสาหกิจ จำนำเป็นประกัน

8)  ให้กู้ยืมโดยมีหุ้น หุ้นกู้ หรือหน่วยลงทุน จำนำเป็นประกัน

9)  ให้กู้ยืมแก่พนักงานของบริษัท

10) ให้กู้ยืมแก่สหกรณ์การเกษตร หรือสหกรณ์ออมทรัพย์

11) ให้กู้ยืมแก่เกษตรกร

12) ให้กู้ยืมโดยมีกระทรวงการคลังค้ำประกัน

13) ซื้อ หรือซื้อลดพันธบัตรรัฐบาลไทย ตั๋วเงินคลัง

14) ซื้อลดบัตรภาษีของกระทรวงการคลัง

15) ซื้อ หรือซื้อลดพันธบัตรองค์การ หรือรัฐวิสาหกิจ

16) ฝากเงินไว้กับธนาคารในประเทศโดยได้รับดอกเบี้ย

17) ฝากเงินไว้กับบริษัทเงินทุน

18) ให้เช่าทรัพย์สินแบบลิสซิ่ง (Leasing) โดยได้รับอนุญาตจากนายทะเบียนตามหลักเกณฑ์
    และเงื่อนไขที่นายทะเบียนกำหนด

19) จัดจำหน่ายที่ดิน หรือที่ดินและอาคารที่บริษัทต้องจำหน่ายตามมาตรา 33
    ของพระราชบัญญัติประกันวินาศภัย พ.ศ.2535

20) เป็นผู้จัดการกองทุนรวม ตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์

21) ให้เช่าซื้อรถ

ลักษณะของทรัพย์สินลงทุน

ทรัพย์สินที่บริษัทลงทุน มีดังต่อไปนี้

1.  หลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ซึ่งบริษัทมีหลักเกณฑ์พิจารณาลงทุน
    ดังนี้

่ 1.1 เป็นหลักทรัพย์ของบริษัทที่มีความมั่นคง
และอยู่ในอุตสาหกรรมที่มีแนวโน้มที่เจริญเติบโตอย่างต่อเนื่องในอนาคต

1.2 เป็นหลักทรัพย์ของบริษัทที่มีผลประกอบการดี และเป็นหลักทรัพย์ที่มีสภาพคล่องสูง

2. หลักทรัพย์ในบริษัทอื่นที่ไม่ได้จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
ซึ่งบริษัทจะพิจารณาลงทุนในหลักทรัพย์ที่มีปัจจัยพื้นฐานดี
มีการบริหารงานโดยทีมงานมืออาชีพที่มีประสบการณ์สูงและกลุ่มผู้ถือหุ้นเป็นที่ยอมรับในอุตสาหกรรมนั้นๆ

3. หน่วยลงทุนในกองทุนปิดและกองทุนเปิด
ซึ่งบริษัทจะพิจารณาลงทุนในหน่วยลงทุนที่บริหารโดยบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวมที่มีประสบการณ์
และมีผลงานการบริหารกองทุนให้ผลตอบแทนตามเกณฑ์ที่บริษัทกำหนด และมูลค่าทรัพย์สินสุทธิสูง

4.  ตราสารหนี้ ซึ่งบริษัทจะพิจารณาลงทุนในหุ้นกู้ และตราสารหนี้ที่ออกโดยรัฐบาล รัฐวิสาหกิจ
    หรือบริษัทเอกชนที่มีความมั่นคงทางการเงินและมีหลักประกันเท่านั้น

5.  ตั๋วสัญญาใช้เงินและตั๋วแลกเงิน
    ซึ่งบริษัทจะพิจารณาซื้อตั๋วสัญญาใช้เงินและตั๋วแลกเงินที่มีธนาคารหรือบริษัทเงินทุนเป็นผู้รับรองหรืออาวัลการใช้เงินทั้งจำนวนเงินต้นและดอกเบี้ย

6.  การฝากเงินไว้กับธนาคารหรือสถาบันการเงิน
    ซึ่งบริษัทจะพิจารณาธนาคารหรือสถาบันการเงินที่มั่นคง

7.  การให้กู้ยืมเงิน ซึ่งบริษัทจะพิจารณาให้กู้ยืม ดังนี้

7.1 ให้กู้ยืมเงินแก่พนักงานของบริษัทเพื่อเป็นสวัสดิการโดยมีผู้ค้ำประกัน

7.2 ให้กู้ยืมแก่บุคคลภายนอกโดยจะต้องมีหลักทรัพย์ค้ำประกัน

สัดส่วนและเงื่อนไขการลงทุน

ประเภทการลงทุน สัดส่วนและเงื่อนไขการลงทุนตามประกาศกระทรวงพาณิชย์

 เรื่องการลงทุนประกอบธุรกิจอื่นของบริษัทประกันวินาศภัย

1.  หุ้นสามัญ หุ้นกู้ หน่วยลงทุน

1.1 บริษัทประกันชีวิตหรือบริษัทประกันวินาศภัย < 10%
ของจำนวนหุ้นที่ออกจำหน่ายทั้งหมดและเมื่อรวมกันทุกประเภทต้องไม่เกิน 10%
ของสินทรัพย์ของบริษัท

1.2 บริษัทจำกัด หรือบริษัทมหาชนจำกัด < 10%
ของจำนวนหุ้นที่ออกจำหน่ายทั้งหมดและเมื่อรวมกันทุกประเภทต้องไม่เกิน 30%
ของสินทรัพย์ของบริษัท

ประเภทการลงทุน สัดส่วนและเงื่อนไขการลงทุนตามประกาศกระทรวงพาณิชย์

 เรื่องการลงทุนประกอบธุรกิจอื่นของบริษัทประกันวินาศภัย

1.3 หน่วยลงทุน < 10%
ขอจำนวนหน่วยลงทุนที่ออกจำหน่ายทั้งหมดของกองทุนรวมแต่ละกองทุนของบริษัทจำกัดนั้นและเมื่อรวมกันทุกบริษัทจำกัดต้องไม่เกิน
20% ของสินทรัพย์ของบริษัท

2. ตั๋วแลกเงิน และตั๋วสัญญาใช้เงิน ตั๋วเงินนั้นต้องเป็นตั๋วเงินที่มีธนาคาร
บริษัทประกันชีวิตบรรษัทเงินทุน บริษัทเงินทุน หรือองค์การ หรือรัฐวิสาหกิจเป็นผู้สั่งจ่าย เป็นผู้ออก
เป็นผู้รับรอง หรือเป็นผู้อาวัลการใช้เงินทั้งจำนวนเงินต้นและดอกเบี้ย

1)  ธนาคาร < 20% ของสินทรัพย์ของบริษัท

2)  บริษัทประกันชีวิต < 10% ของสินทรัพย์ของบริษัท

3)  บรรษัทเงินทุน < 10% ของสินทรัพย์ของบริษัท

4)  บริษัทเงินทุน< 10% ของสินทรัพย์ของบริษัท และ

  เมื่อรวมกับจำนวนเงินฝากของบริษัทเงินทุนนั้น แล้วต้องไม่เกิน 15% ของสินทรัพย์ของบริษัท

5)  องค์การหรือรัฐวิสาหกิจ < 10% ของสินทรัพย์ของบริษัท

3. ให้กู้ยืม

- โดยมีอสังหาริมทรัพย์เป็นประกัน < 5 % ในแต่ละราย และเมื่อรวมกันทุกรายต้อง < 30%
ของสินทรัพย์ของบริษัท

- เพื่อที่อยู่อาศัย < 5 ล้านบาทในแต่ละราย และเมื่อรวมกันทุกรายต้อง < 35%
ของสินทรัพย์ของบริษัท

- โดยมีเครื่องจักรเป็นประกัน < 70% ของราคาเครื่องจักร ไม่รวมค่าติดตั้งและขนส่ง

- โดยมีหุ้น หุ้นกู้ หรือหน่วยลงทุนเป็นประกัน < 60% ของราคาปิดครั้งหลังสุด และไม่เกิน 2
ล้านบาท

ต่อราย และเมื่อรวมกันทุกรายต้อง < 10% ของสินทรัพย์ของบริษัท

4. การซื้อ หรือซื้อลดพันธบัตรองค์การหรือ < 20% ของสินทรัพย์ของบริษัท

รัฐวิสาหกิจ

5. การฝากเงินกับบริษัทเงินทุน < 10% ของสินทรัพย์ของบริษัท

6. ให้เช่าซื้อรถ ไม่ต่ำกว่า 20% ของราคาค่าเช่าซื้อ และเมื่อรวมกันทุกราย

แล้วต้องไม่เกิน 2 เท่าของเงินกองทุนของบริษัท

ขั้นตอนการบริหารการลงทุน

บริษัทได้แต่งตั้งคณะกรรมการพิจารณาด้านการลงทุน ประกอบด้วยคณะกรรมการบริษัท
ซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญที่มีความรู้ความสามารถบริหารด้านการลงทุน
ซึ่งจะมีการประชุมไม่น้อยกว่าหนึ่งครั้งต่อเดือน เพื่อกำหนดนโยบายและสัดส่วนการลงทุน
ซึ่งการลงทุนในทรัพย์สินลงทุนประเภทต่างๆนั้น คณะกรรมการพิจารณาด้านการลงทุน
คำนึงถึงพระราชบัญญัติประกันวินาศภัย พ.ศ. 2535
และประกาศกระทรวงพาณิชย์เรื่องการลงทุนประกอบธุรกิจอื่นของบริษัทประกันวินาศภัย
และนโยบายการลงทุนตามที่คณะกรรมการพิจารณาด้านการลงทุนเห็นสมควร

สัดส่วนเงินลงทุนแต่ละประเภทในสินทรัพย์ลงทุน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2541-2543 (หน่วย :
บาท)

+---------------------+----------+----+----------+----+----------+----+
|                     | 2543     |    | 2542     |    | 2541     |    |
+---------------------+----------+----+----------+----+----------+----+
|                     |          | %  |          | %  |          | %  |
|                     | จำนวนเงิน |    | จำนวนเงิน |    | จำนวนเงิน |    |
+---------------------+----------+----+----------+----+----------+----+
| เงินสดแ              | 680      | 1  | 1,204    | 2  | 2,699    | 5  |
| ละเงินฝากสถาบันการเงิน | ,121,186 | 3. | ,484,474 | 2. | ,519,515 | 0. |
|                     |          | 76 |          | 63 |          | 00 |
+---------------------+----------+----+----------+----+----------+----+
| เงินลงทุนในหลักทรัพย์    |          |    |          |    |          |    |
+---------------------+----------+----+----------+----+----------+----+
| พันธบัตร              | -        | -  | 403      | 7. | 315,000  | 0. |
|                     |          |    | ,884,337 | 59 |          | 01 |
+---------------------+----------+----+----------+----+----------+----+
| หุ้นทุน                | 1,066    | 2  | 1,033    | 1  | 617      | 1  |
|                     | ,271,769 | 1. | ,665,795 | 9. | ,973,797 | 1. |
|                     |          | 57 |          | 42 |          | 45 |
+---------------------+----------+----+----------+----+----------+----+
| หุ้นกู้                 | -        | -  | 40       | 0. | -        | -  |
|                     |          |    | ,000,000 | 75 |          |    |
+---------------------+----------+----+----------+----+----------+----+
| ตั๋วเงิน               | 1,331    | 2  | 1,335    | 2  | 1,316    | 2  |
|                     | ,858,179 | 6. | ,800,058 | 5. | ,565,009 | 4. |
|                     |          | 94 |          | 10 |          | 39 |
+---------------------+----------+----+----------+----+----------+----+
| หลักทรัพย์อื่น           | 1,686    | 3  | 1,113    | 2  | 570      | 1  |
|                     | ,111,659 | 4. | ,043,692 | 0. | ,309,140 | 0. |
|                     |          | 10 |          | 92 |          | 56 |
+---------------------+----------+----+----------+----+----------+----+
| รวมเงินลงทุนในหลักทรัพย์ | 4,084    | 8  | 3,926    | 7  | 2,505    | 4  |
|                     | ,241,607 | 2. | ,393,882 | 3. | ,162,946 | 6. |
|                     |          | 61 |          | 78 |          | 41 |
+---------------------+----------+----+----------+----+----------+----+
| เงินให้กู้ยืม            |          |    |          |    |          |    |
+---------------------+----------+----+----------+----+----------+----+
| โดยมีหลักทรัพย์เป็นประกัน | 178      | 3. | 190      | 3. | 194      | 3. |
|                     | ,190,234 | 60 | ,537,803 | 58 | ,000,000 | 59 |
+---------------------+----------+----+----------+----+----------+----+
| อื่น ๆ                | 1        | 0. | 688,044  | 0. | 140,703  | 0  |
|                     | ,569,771 | 03 |          | 01 |          | .0 |
|                     |          |    |          |    |          | 03 |
+---------------------+----------+----+----------+----+----------+----+
| รวมเงินให้กู้ยืม         | 179      | 3. | 191      | 3. | 194      | 3. |
|                     | ,760,005 | 63 | ,225,847 | 59 | ,140,703 | 59 |
+---------------------+----------+----+----------+----+----------+----+
| รวม                 | 4,944    | 10 | 5,322    | 10 | 5,398    | 10 |
|                     | ,122,798 | 0. | ,104,203 | 0. | ,823,164 | 0. |
|                     |          | 00 |          | 00 |          | 00 |
+---------------------+----------+----+----------+----+----------+----+