5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  สินทรัพย์หลักของบริษัทและบริษัทย่อย คือ ที่ดิน อาคารและเครื่องจักรต่างๆ ที่ใช้ในการผลิต
  ดังรายละเอียดต่อไปนี้

  (ก) ที่ดิน

+-------------------+----------+-------------+-------------+---------+
| ที่ตั้ง               | ขนาด     | ประเภทก     | วัตถุประส     | มูลค     |
|                   |          | ารถือครองสิทธิ | งค์การถือครอง | ่าตามบัญชี |
|                   | ไร่-งาน   |             |             |         |
|                   | -ตารางวา |             |             | (       |
|                   |          |             |             | ล้านบาท) |
|                   |          |             |             |         |
|                   |          |             |             | ณ 31    |
|                   |          |             |             | ธ.ค.    |
|                   |          |             |             | 2545    |
+-------------------+----------+-------------+-------------+---------+
| 1. 152/8 หมู่ 3 ถ.  | 4 –2 -76 | บริษัท        | เ           | 7.46    |
| ธัญบุรี-ลำลูกกา ต.    |          | ทีมโทรนิคส์    | พื่อดำเนินธุรกิจ |         |
| รังสิต อ. ธัญบุรี จ.   |          | จำกัด        | PCBA        |         |
| ปทุมธานี 12110      |          |             |             |         |
|                   |          | เป็นเจ       |             |         |
|                   |          | ้าของกรรมสิทธิ์ |             |         |
+-------------------+----------+-------------+-------------+---------+
| 2. 198 หมู่ 13 ถ.   | 11 – 2 - | บริษัท        | ให้บริษัท      | 2.47    |
| สุวรรณศร ต.        | 64       | ทีมโทรนิคส์    | ทีมพรีซิชั่น     |         |
| ดงขี้เหล็ก อ.        |          | จำกัด        | จำกัด        |         |
| เมืองปราจีนบุรี จ.    |          |             | (มหาชน)     |         |
| ปราจีนบุรี           |          | เป็นเจ       | เช่าต่อเ      |         |
|                   |          | ้าของกรรมสิทธิ์ | พื่อดำเนินธุรกิจ |         |
|                   |          |             | PCBA        |         |
+-------------------+----------+-------------+-------------+---------+

  สรุปสาระสำคัญของสัญญาเช่าที่ดิน

  คู่สัญญา : บริษัท ทีมโทรนิคส์ จำกัด (ผู้ให้เช่า)

  บริษัท ทีมพรีซิชั่น จำกัด (มหาชน) (ผู้เช่า)

  ระยะเวลาของสัญญา : 10 ปี นับตั้งแต่ วันที่ 15 มิถุนายน พ.ศ. 2541 ถึง วันที่ 15 มิถุนายน
  พ.ศ. 2551

  อัตราค่าเช่า : รวมทั้งสิ้น 240,000 บาท โดยคิดค่าเช่ารายปีๆ ละ 24,000 บาท

  (ข) อาคาร และโรงงาน

+--------------------+------+----------------+-------------+----------+
| ที่ตั้ง                | ขนาด | ประเภทกา       | วัตถุประส     | มูล       |
|                    |      | รถือครองกรรมสิทธิ์ | งค์การถือครอง | ค่าตามบัญชี |
|                    | ต    |                |             |          |
|                    | าราง |                |             | (ล้านบาท) |
|                    | เมตร |                |             |          |
|                    |      |                |             | ณ 31     |
|                    |      |                |             | ธ.ค.     |
|                    |      |                |             | 2545     |
+--------------------+------+----------------+-------------+----------+
| 1. 152/8 หมู่ 3 ถ.   | 2    | บริษัท ทีมโทรนิคส์  | เ           | 4.5      |
| ธัญบุรี-ลำลูกกา ต.     | ,040 | จำกัด           | พื่อดำเนินธุรกิจ |          |
| รังสิต อ. ธัญบุรี จ.    |      |                | PCBA        |          |
| ปทุมธานี 12110       |      | เป             |             |          |
|                    |      | ็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ |             |          |
+--------------------+------+----------------+-------------+----------+
| 2. 198 หมู่ 13 ถ.    | 4    | บริษัท ทีมพรีซิชั่น   | เ           | 13.80    |
| สุวรรณศร ต. ดงขี้เหล็ก | ,500 | จำกัด (มหาชน)   | พื่อดำเนินธุรกิจ |          |
| อ. เมืองปราจีนบุรี จ.  |      |                | PCBA        |          |
| ปราจีนบุรี            |      | เป             |             |          |
|                    |      | ็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ |             |          |
+--------------------+------+----------------+-------------+----------+

  (ค) เครื่องจักร

  บริษัทและบริษัทย่อยเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์เครื่องจักรที่ใช้ในการผลิต โดยใช้เทคโนโลยี SMT,
  PTH และ COB โดยบริษัท ทีมพรีซิชั่น จำกัด (มหาชน) มีเครื่องจักรสำหรับสายการผลิต SMT,
  PTH และ COB ซึ่งมีมูลค่าตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2544 รวมเท่ากับ 44.07
  ล้านบาท และ บริษัท ทีมโทรนิคส์ จำกัด มีเครื่องจักรสำหรับสายการผลิต SMT และ PTH
  ซึ่งมีมูลค่าตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2544 รวมเท่ากับ 27.33 ล้านบาท

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2545 บริษัทและบริษัทย่อยได้จำนองที่ดิน อาคาร
  และเครื่องจักรบางส่วนไว้กับสถาบันการเงินในประเทศเพื่อเป็นหลักประกันวงเงินสินเชื่อของบริษัทและบริษัทย่อยเป็นวงเงินรวมทั้งสิ้น
  180 ล้านบาท

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2545 บริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทย่อย 1 บริษัท คือ บริษัท
  ทีมโทรนิคส์ จำกัด โดยที่นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยแห่งนี้จะยังคงการถือหุ้นร้อยละ 99.99
  และมีกรรมการบริหารงานชุดเดียวกับบริษัท

+--------------+------------------+-------+------+---------+---------+
| ชื่อบริษัท       | ลักษณะธุรกิจ        | ทุนชำ  | ร้อยล | ต้นทุน    | มูลค่า    |
|              |                  | ระแล้ว | ะการ | เงินลงทุน | เงินลงทุน |
|              |                  |       | ถือหุ้น | (       | (       |
|              |                  | (ล้า   |      | ล้านบาท) | ล้านบาท) |
|              |                  | นบาท) |      |         |         |
|              |                  |       |      |         | 31 ธ.ค. |
|              |                  |       |      |         | 2545    |
+--------------+------------------+-------+------+---------+---------+
| บริษัทย่อย      |                  |       |      |         |         |
+--------------+------------------+-------+------+---------+---------+
| บริษัท         | ประกอบแ          | 40    | 99   | 40      | 86.85   |
| ทีมโทรนิคส์     | ผ่นวงจรพิมพ์สำเร็จรูป |       | .99% |         |         |
| จำกัด         |                  |       |      |         |         |
+--------------+------------------+-------+------+---------+---------+