5.1. ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 บริษัทฯ และบริษัทย่อย มีที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ ดังนี้

+-------------------------+--------------+---------------+------------+
| รายละเอียด               | ม            | ลักษณะกรรมสิทธิ์  | ภาระผูกพัน   |
|                         | ูลค่าทางบัญชีสุทธิ |               |            |
|                         |              |               |            |
|                         | (ล้านบาท)     |               |            |
+-------------------------+--------------+---------------+------------+
| ที่ดิน                     | 14.96        | บริษัทเป็นเจ้าของ | ติดภาระ     |
|                         |              |               | จำนอง^(1/) |
+-------------------------+--------------+---------------+------------+
| ที่ดิน                     | 14.55        | บริษัทเป็นเจ้าของ |            |
| ซึ่งเป็นที่ตั้งหลุมฝังกลบสิ่งปฏิกูลฯ |              |               |            |
| ที่เป็นอันตราย              |              |               |            |
+-------------------------+--------------+---------------+------------+
| หลุมฝังกลบสิ่งปฏิกูลฯ         | 142.08       | บริษัทเป็นเจ้าของ |            |
+-------------------------+--------------+---------------+------------+
| อาคารสำนักงาน            | 418.28       | บริษัทเป็นเจ้าของ | ไม่มี        |
|                         |              |               |            |
| (ที่ศูนย์บริหารและจัดการฯ)    |              |               |            |
+-------------------------+--------------+---------------+------------+
| เครื่องจักรและอุปกรณ์        | 29.52        | บริษัทเป็นเจ้าของ | ติดภาระ     |
|                         |              |               | จำนอง^(1/) |
+-------------------------+--------------+---------------+------------+
|                         | 27.87        | บริษ           | ไม่มี        |
|                         |              | ัทย่อยเป็นเจ้าของ |            |
+-------------------------+--------------+---------------+------------+
| เครื่องใช้สำนักงาน          | 3.99         | บริษัทเป็นเจ้าของ | ไม่มี        |
+-------------------------+--------------+---------------+------------+
|                         | 1.15         | บริษ           | ไม่มี        |
|                         |              | ัทย่อยเป็นเจ้าของ |            |
+-------------------------+--------------+---------------+------------+
| ยานพาหนะ                | 17.08        | บริษัทเป็นเจ้าของ | ติดภ        |
|                         |              |               | าระตามสัญญา |
|                         |              |               | เช่าซื้อ^(2/) |
+-------------------------+--------------+---------------+------------+
|                         | 25.95        | บริษ           | ติดภ        |
|                         |              | ัทย่อยเป็นเจ้าของ | าระตามสัญญา |
|                         |              |               | เช่าซื้อ^(2/) |
+-------------------------+--------------+---------------+------------+
| งานระหว่างก่อสร้าง         | 19.68        | บริษัทเป็นเจ้าของ | ไม่มี        |
+-------------------------+--------------+---------------+------------+
| รวม                     | 715.11       |               |            |
+-------------------------+--------------+---------------+------------+

^(1/) ที่ดิน เครื่องจักรและอุปกรณ์ส่วนหนึ่งถูกใช้ค้ำประกันเงินกู้ยืมธนาคารพาณิชย์ ซึ่งมียอดคงค้าง
ณ วันที่ 31 ธ.ค. 2552 จำนวน 102.73 ล้านบาท

^(2/) ยานพาหนะส่วนหนึ่งถูกใช้เป็นหลักประกันกู้ยืมตามสัญญาเช่าซื้อ ซึ่งมียอดคงค้าง ณ วันที่ 31
ธ.ค. 2552 จำนวน 15.12 ล้านบาท

5.2 . รายละเอียดของสัญญาที่สำคัญ

5.2.1 สัญญาเช่าพื้นที่สำนักงาน

สรุปสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงาน ซึ่งบริษัทฯ เช่าเพื่อใช้เป็นที่ตั้งสำนักงานใหญ่ โดยมีสรุปรายละเอียด
ของสัญญาเช่า ดังนี้

  คู่สัญญา : นายสมชาย ธนบัตรชัย (ในฐานะ “ผู้ให้เช่า”)
  ซึ่งไม่เป็นบุคคลที่เกี่ยวโยงกันกับบริษัทฯ

  : บริษัท เบตเตอร์ เวิลด์ กรีน จำกัด (มหาชน) (ในฐานะ “ผู้เช่า”)

  สถานที่เช่า : อาคารเลขที่ 2674/1 ซอยไดรฟ์อิน ซอย 2 ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองจั่น
  เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ มีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 838 ตารางเมตร

  ระยะเวลา : 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 30 เมษายน 2551 ถึง 30 เมษายน 2554

  อัตราค่าเช่า : 46,000 บาทต่อเดือน สำหรับพื้นที่เช่าทั้งอาคาร
  (ไม่รวมค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภค ซึ่งบริษัทมีหน้าที่จ่ายตามค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริง)

  เงื่อนไขการต่อสัญญา: ไม่ได้ระบุไว้ในสัญญา

5.2.2 สัญญากับลูกค้า

บริษัทฯ มีนโยบายที่จะทำสัญญาให้บริการบำบัดและกำจัดสิ่งปฏิกูลฯ กับลูกค้า ซึ่งโดยปกติสัญญา
จะมีกำหนดระยะเวลา 1 ปีนับจากวันที่ลงนามในสัญญา และสามารถต่ออายุสัญญาได้คราวละ 12
เดือน ทั้งนี้ลูกค้าตกลงที่จะส่งสิ่งปฏิกูลฯ ให้แก่บริษัทฯ ตามประเภทและชนิดที่ระบุไว้ในใบเสนอราคา
และจะแยกสิ่งปฏิกูลฯ แต่ละประเภทมิให้ปะปนหรือผสมเข้าด้วยกัน มิฉะนั้น
ลูกค้าจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบและชดใช้ความเสียหายที่เกิดขึ้น
อันเนื่องจากเหตุดังกล่าวในขณะที่บริษัทฯ ตกลงที่จะจัดหายานพาหนะในการขนส่งสิ่งปฏิกูลฯ
จากสถานประกอบการของลูกค้ามายังศูนย์บริหารและจัดการฯ ของบริษัทฯ
รวมทั้งจะปฏิบัติตามสัญญาให้บริการด้วยความระมัดระวังและปฏิบัติตามหลักการและสอดคล้องกับกฎหมายตลอดจนข้อบังคับและกฎระเบียบของหน่วยงานราชการ

5.2.3 สัญญากับผู้ประกอบการให้บริการขนส่งสิ่งปฏิกูลฯ

บริษัทฯ และ BWT ซึ่งเป็นบริษัทย่อย มีการทำสัญญาจ้างขนย้ายสิ่งปฏิกูลฯ
กับผู้ประกอบการขนส่งภายนอกทุกราย โดยมีกำหนดระยะเวลาของสัญญาเป็นเวลา 3
ปีนับจากวันที่ลงนามในสัญญา ทั้งนี้ ผู้ประกอบการขนส่งภายนอกตกลงรับจ้างขนย้ายสิ่งปฏิกูลฯ
จากสถานประกอบการที่บริษัทหรือ BWT กำหนดมายัง ศูนย์บริหารและจัดการฯ ของบริษัทฯ
โดยจะปฏิบัติตามกฎหมายข้อบังคับ และระเบียบของหน่วยงานราชการ
ทั้งที่มีอยู่แล้วและหรือที่จะมีขึ้นต่อไปทุกประการ
รวมทั้งจะใช้ความระมัดระวังป้องกันไม่ให้เกิดความเสียหายจากการรับจ้างขนย้ายสิ่งปฏิกูลฯ
ดังกล่าว และหากเกิดความเสียหายขึ้น
ผู้ประกอบการขนส่งภายนอกยินยอมที่จะรับผิดชอบและชดใช้ค่าเสียหายดังกล่าวทั้งหมดแต่เพียงผู้เดียว

5.2.4 สัญญากับกรมโรงงานอุตสาหกรรม กระทรวงอุตสาหกรรม

บริษัท อัคคีปราการ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่ได้รับสัมปทานสิทธิในการบริหารและประกอบการ
ศูนย์บริหารจัดการวัสดุเหลือใช้อุตสาหกรรม (เตาเผาขยะอุตสาหกรรม) จังหวัดสมุทรปราการ
ร่วมกับกรมโรงงานอุตสาหกรรม
โดยกรมโรงงานอุตสาหกรรมระบุที่จะให้การสนับสนุนมาตรการต่างๆ
ตลอดจนกฎระเบียบหรือข้อบังคับที่จะสามารถสนับสนุนให้การบริหารและประกอบการบรรลุวัตถุประสงค์ในการกำจัดของเสียอันตรายของประเทศ
สามารถสรุปรายละเอียดได้ดังนี้

  คู่สัญญา : กรมโรงงานอุตสาหกรรม (ในฐานะ “ผู้ให้เช่า”)

  : บริษัท อัคคีปราการ จำกัด (ในฐานะ “ผู้เช่า”)

สถานที่เช่า : ศูนย์บริหารจัดการวัสดุเหลือใช้อุตสาหกรรม

(เตาเผาขยะอุตสาหกรรม) บางปู จังหวัดสมุทรปราการ

เลขที่ 792 หมู่ที่ 2 ซอย 1ซี/1 นิคมอุตสาหกรรมบางปู

ถนนสุขุมวิท ตำบลบางปูใหม่ อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ

ระยะเวลา : 20 ปี

ผลประโยชน์ตอบแทนให้แก่ภาครัฐ : ปีที่ 1-5 เป็นจำนวนเงินรวม 45,000,000 บาท

ปีที่ 6-10 เป็นจำนวนเงินรวม 65,000,000 บาท

ปีที่ 11-15 เป็นจำนวนเงินรวม 80,000,000 บาท

ปีที่ 16-20 เป็นจำนวนเงินรวม 110,000,000 บาท

เงื่อนไขการต่อสัญญา : สามารถต่อขยายสัญญาได้อีก

5.2.5 สัญญากับเทศบาลนครนครราชสีมา จังหวัดนครราชสีมา

บริษัท เบตเตอร์ เวิลด์ กรีน จำกัด (มหาชน) ได้ลงนามในสัญญาโครงการก่อสร้างระบบกำจัด
ขยะมูลฝอยเทศบาลนครนครราชสีมา กับเทศบาลนครนครราชสีมา จังหวัดนครราชสีมา
ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้

คู่สัญญา : เทศบาลนครนครราชสีมา (ในฐานะ “ผู้ว่าจ้าง”)

  : บริษัท เบตเตอร์ เวิลด์ กรีน จำกัด (มหาชน (ในฐานะ “ผู้รับจ้าง”)

สถานที่ดำเนินการ : โครงการก่อสร้างระบบกำจัดขยะมูลฝอยเทศบาลนครนครราชสีมา

  หมู่ที่ 9 ตำบลหนองบัวศาลา อำเภอเมือง จังหวัดนครราชสีมา

ระยะเวลา : 852 วัน

มูลค่างาน(รวมภาษีมลูค่าเพิ่ม) : 412 ล้านบาท

ลักษณะงาน : ฟื้นฟู ออกแบบ และก่อสร้างระบบฝังกลบขยะมูลฝอยและ

  ระบบผลิตปุ๋ยอินทรีย์และผลิตไฟฟ้า ที่สามารถรองรับขยะ

  ที่เข้ามาอย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี เป็นเวลา 20 ปี คิดเป็นปริมาณขยะไม่น้อยกว่า 230 ตัน/วัน
  และ 83,950 ตัน/ปี

5.3. นโยบายการลงทุนของบริษัทฯ

นโยบายการลงทุนในบริษัทร่วมหรือบริษัทย่อย

บริษัทฯ จะพิจารณาลงทุนในธุรกิจที่เกื้อหนุน และเอื้อประโยชน์ต่อการทำธุรกิจของบริษัทฯ
หรือเป็นธุรกิจ ที่อยู่ในอุตสาหกรรมที่มีแนวโน้มเจริญเติบโตในอนาคต
ทั้งนี้บริษัทจะคำนึงถึงอัตราผลตอบแทนที่ได้รับจากการลงทุนเพื่อประโยชน์ต่อผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ
เป็นสำคัญ โดยบริษัทฯ จะควบคุมดูแลด้วยการส่งกรรมการ และ/หรือผู้ที่ได้รับมอบหมายของบริษัทฯ
เข้าไปเป็นตัวแทนตามสัดส่วนการถือหุ้น และหากเป็นบริษัทร่วมบริษัทฯ
จะไม่เข้าไปควบคุมดูแลมากนัก เพียงแต่จะส่งผู้ที่ได้รับมอบหมายของบริษัทฯ
เข้าไปเป็นกรรมการในบริษัทฯ นั้นๆ ทั้งนี้จำนวน ผู้ที่ได้รับมอบหมายของบริษัทฯ
ที่เข้าไปเป็นกรรมการจะขึ้นอยู่กับสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัทฯ