ส่วนที่ 3 ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

13. ข้อมูลทางการเงินที่สำคัญ

1.  งบการเงิน

สรุปรายงานการสอบบัญชี

สรุปรายงานการตรวจสอบของผู้สอบบัญชีของรอบระยะเวลาบัญชีปี 2556 และปี 2555
ผู้สอบบัญชีให้ความเห็นในรายงานการตรวจสอบแบบไม่มีเงื่อนไขและเห็นว่างบการเงินของบริษัทฯได้แสดงฐานะการเงินโดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป

ตารางสรุปงบการเงินรวม

[TABLE]

+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| บริษัทโรงแรมรอยัลออคิด      |        |    |       |    |       |    |
| (ประเทศไทย) จำกัด        |        |    |       |    |       |    |
| (มหาชน) และบริษัทย่อย      |        |    |       |    |       |    |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ      |        |    |       |    |       |    |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |        |    |       |    |       |    |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| (หน่วย : พันบาท)          |        |    |       |    |       |    |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
|                         | 2556   |    | 2555  |    | 2554  |    |
|                         |        |    | (     |    |       |    |
|                         |        |    | ปรับปร |    |       |    |
|                         |        |    | ุงใหม่) |    |       |    |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
|                         | จำ     | %  | จำน   | %  | จำน   | %  |
|                         | นวนเงิน |    | วนเงิน |    | วนเงิน |    |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| รายได้                   |        |    |       |    |       |    |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| รายได                   | 8      | 99 | 84    | 99 | 68    | 99 |
| ้จากการประกอบกิจการโรงแรม | 91,640 | .9 | 6,361 | .8 | 1,062 | .8 |
|                         |        | 0% |       | 9% |       | 0% |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ดอกเบี้ยรับ                | 865    | 0  | 909   | 0  | 1,385 | 0  |
|                         |        | .1 |       | .1 |       | .2 |
|                         |        | 0% |       | 1% |       | 0% |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| รวมรายได้                | 8      | 1  | 84    | 1  | 68    | 1  |
|                         | 92,505 | 00 | 7,270 | 00 | 2,447 | 00 |
|                         |        | .0 |       | .0 |       | .0 |
|                         |        | 0% |       | 0% |       | 0% |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ค่าใช้จ่าย                 |        |    |       |    |       |    |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ต้นทุนขายและบริการ         | 3      | 37 | 32    | 38 | 26    | 38 |
|                         | 34,696 | .5 | 5,728 | .4 | 4,790 | .8 |
|                         |        | 0% |       | 4% |       | 0% |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ค่าใช้จ่ายในการขาย         | 76,724 | 8  | 6     | 7  | 6     | 9  |
|                         |        | .6 | 6,400 | .8 | 3,181 | .2 |
|                         |        | 0% |       | 4% |       | 6% |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร       | 2      | 28 | 24    | 28 | 24    | 36 |
|                         | 50,729 | .0 | 5,125 | .9 | 8,159 | .3 |
|                         |        | 9% |       | 3% |       | 6% |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | 2      | 25 | 23    | 28 | 25    | 36 |
|                         | 28,818 | .6 | 9,485 | .2 | 0,462 | .7 |
|                         |        | 4% |       | 7% |       | 0% |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| รวมค่าใช้จ่าย              | 8      | 99 | 87    | 1  | 82    | 1  |
|                         | 90,967 | .8 | 6,738 | 03 | 6,592 | 21 |
|                         |        | 3% |       | .4 |       | .1 |
|                         |        |    |       | 8% |       | 2% |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| กำไร(ขาดทุน              | 1,538  | 0  | (29   | (  | (144  | (2 |
| )ก่อนค่าใช้จ่ายทางการเงินและ |        | .1 | ,468) | 3. | ,145) | 1. |
|                         |        | 7% |       | 48 |       | 12 |
| ภาษีเงินได้                |        |    |       | %) |       | %) |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ค่าใช้จ่ายทางการเงิน        | (      | (  | (14   | (  | (19   | (  |
|                         | 6,540) | 0. | ,586) | 1. | ,490) | 2. |
|                         |        | 73 |       | 72 |       | 86 |
|                         |        | %) |       | %) |       | %) |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ขาดทุนก่อนภาษีเงินได้        | (      | (  | (44   | (  | (163  | (2 |
|                         | 5,002) | 0. | ,054) | 5. | ,635) | 3. |
|                         |        | 56 |       | 20 |       | 98 |
|                         |        | %) |       | %) |       | %) |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ภาษีเงินได้                | (      | (  | 9,598 | 1  | (17   | (  |
|                         | 9,214) | 1. |       | .1 | ,084) | 2. |
|                         |        | 03 |       | 3% |       | 50 |
|                         |        | %) |       |    |       | %) |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ขาดทุนสำหรับปี             | (1     | (  | (34   | (  | (180  | (2 |
|                         | 4,216) | 1. | ,456) | 4. | ,719) | 6. |
|                         |        | 59 |       | 07 |       | 48 |
|                         |        | %) |       | %) |       | %) |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| การแบ่งปันขาดทุน           |        |    |       |    |       |    |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่  | (1     | (  | (34   | (  | (180  | (2 |
|                         | 4,399) | 1. | ,619) | 4. | ,803) | 6. |
|                         |        | 61 |       | 09 |       | 49 |
|                         |        | %) |       | %) |       | %) |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ส่วนที่เป็นของผู้มีส่วนได้เสียท   | 183    | 0  | 163   | 0  | 84    | 0  |
| ี่ไม่มีอำนาจควบคุมของบริษัทย่อย |        | .0 |       | .0 |       | .0 |
|                         |        | 2% |       | 2% |       | 1% |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
|                         | (1     | (  | (34   | (  | (180  | (2 |
|                         | 4,216) | 1. | ,456) | 4. | ,719) | 6. |
|                         |        | 59 |       | 07 |       | 48 |
|                         |        | %) |       | %) |       | %) |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ขาดทุนต่อหุ้น               |        |    |       |    |       |    |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ขาดทุนสุท                 | (0.15) |    | (     |    | (     |    |
| ธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่ |        |    | 0.37) |    | 1.93) |    |
| (บาท)                   |        |    |       |    |       |    |
+-------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+

หมายเหตุ: บริษัทฯนำมาตรฐานฉบับที่ 12 เรื่องภาษีเงินได้ มาถือปฏิบัติ บริษัทฯ
ได้ปรับย้อนหลังงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2555
เพื่อสะท้อนรายการปรับปรุงจากการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีดังกล่าว

  ------------------------------------------ ---------- ------------- ----------- --
  บริษัทโรงแรมรอยัลออคิด (ประเทศไทย) จำกัด                                             
  (มหาชน) และบริษัทย่อย                                                              

  งบกระแสเงินสด                                                                    

  สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม                                                         

  (หน่วย : พันบาท)                                                                  

                                             2556       2555          2554        
                                                        (ปรับปรุงใหม่)               

                                             จำนวนเงิน   จำนวนเงิน      จำนวนเงิน    

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน                                                     

  ขาดทุนก่อนภาษี                                (5,002)    (44,054)      (163,635)   

  รายการปรับกระทบยอดกำไรสุทธิก่อนภาษีเป็นเงินสดรับ                                        
  (จ่าย)                                                                           

  ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย                    228,818    239,485       250,462     

  ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ (โอนกลับ)                   (6,285)    5,244         2,782       

  สำรองเงินบำเหน็จแก่พนักงาน                     3,115      2,983         347         

  (กำไร)ขาดทุนจากการขายสินทรัพย์ถาวร             2,832      (60)          2,616       

  ดอกเบี้ยรับ                                   (865)      (909)         (1,385)     

  ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ย                              6,539      14,586        19,490      

  ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่นลดลง (เพิ่มขึ้น)             40,268     (59,416)      8,474       

  สินค้าคงเหลือลดลง (เพิ่มขึ้น)                     (679)      389           (685)       

  สินทรัพย์หมุนเวียนอื่นลดลง (เพิ่มขึ้น)                (2,651)    5,668         1,186       

  เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่นลดลง (เพิ่มขึ้น)           780        2,939         19,654      

  หนี้สินหมุนเวียนอื่นเพิ่มขึ้น (ลดลง)                  (3,135)    9,832         (5,339)     

  เงินสดจ่ายเงินบำเหน็จแก่พนักงาน                  (2,469)    (1,304)       (2,902)     

  เงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน                     261,266    175,383       131,065     

  จ่ายดอกเบี้ย                                  (6,381)    (16,528)      (18,635)    

  จ่ายภาษีเงินได้                                (6,174)    (16,266)      (20,416)    

  เงินสดรับจากการขอคืนภาษีเงินได้                  1,269      1,332         1,288       

  เงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงาน                  249,980    143,921       93,302      
  ------------------------------------------ ---------- ------------- ----------- --

  ----------------------------------------- ----------- ------------- -----------
  บริษัทโรงแรมรอยัลออคิด (ประเทศไทย) จำกัด                                 
  (มหาชน) และบริษัทย่อย                                                  

  งบกระแสเงินสด (ต่อ)                                                   

  สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม                                             

  (หน่วย : พันบาท)                                                      

                                            2556        2555          2554
                                                        (ปรับปรุงใหม่)   

                                            จำนวนเงิน    จำนวนเงิน      จำนวนเงิน

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน                                              

  เงินฝากธนาคารที่มีกำหนดจ่ายคืนเกินกว่า 3          (500)       10,000        25,000
  เดือนเพิ่มขึ้น(ลดลง)                                                     

  ซื้ออุปกรณ์                                   (59,813)    (17,611)      (17,535)

  เจ้าหนี้ค่าก่อสร้างลดลง                         -           -             (7,884)

  เงินสดรับจากการขายอุปกรณ์                     1,009       267           261

  เงินสดรับจากรายได้ดอกเบี้ย                     875         1,062         1,224

  เงินสดสุทธิใช้ไปในกิจกรรมลงทุน                  (58,429)    (6,282)       1,066

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงิน                                          

  เงินสดรับจากการเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน   32,000      -             -

  จ่ายคืนเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน           (145,000)   (110,000)     -

  จ่ายคืนเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน                 (23,000)    (64,000)      (88,000)

  เงินปันผลจ่าย                                (56,244)    -             -

  เงินปันผลจ่ายของผู้มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม     -           (15)          -

  เงินสดสุทธิจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน          (192,244)   (174,015)     (88,000)

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น (ลดลง)    (693)       (36,376)      6,368
  สุทธิ                                                                 

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดต้นปี             21,400      57,776        51,408

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินปลายปี             20,707      21,400        57,776

                                                                      
  ----------------------------------------- ----------- ------------- -----------

ฐานะการเงินและผลการดำเนินงานของบริษัท ฯ บริษัทย่อย

บริษัท โรงแรม รอยัลออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)

+--------------------------------+----------+--------------+-----------+
|                                | 2556     | 2555         | 2554      |
|                                |          |              |           |
|                                | (ล้านบาท) | (ล้านบาท)     | (ล้านบาท)  |
|                                |          |              |           |
|                                |          | (ปรับปรุงใหม่)  |           |
+--------------------------------+----------+--------------+-----------+
| สินทรัพย์รวม                      | 1,799    | 1,985        | 1,345     |
+--------------------------------+----------+--------------+-----------+
| หนี้สินรวม                        | 651      | 752          | 871       |
+--------------------------------+----------+--------------+-----------+
| ส่วนของผู้ถือหุ้น                    | 1,148    | 1,233        | 474       |
+--------------------------------+----------+--------------+-----------+
| รายได้จากการประกอบกิจการโรงแรม   | 892      | 846          | 681       |
+--------------------------------+----------+--------------+-----------+
| เงินปันผลรับ                      | -        | 720          | -         |
+--------------------------------+----------+--------------+-----------+
| รายได้รวม                       | 933      | 1,580        | 682       |
+--------------------------------+----------+--------------+-----------+
| กำไร(ขาดทุน)ก่อนภาษีเงินได้นิติบุคคล   | (21)     | 619          | (233)     |
+--------------------------------+----------+--------------+-----------+
| กำไร(ขาดทุน)สุทธิ                 | (29)     | 639          | (233)     |
+--------------------------------+----------+--------------+-----------+

บริษัทย่อย บริษัท ไทย รอยัล ออคิด เรียล เอซเทท จำกัด

+-------------------------+--------------+--------------+--------------+
|                         | 2556         | 2555         | 2554         |
|                         |              |              |              |
|                         | (ล้านบาท)     | (ล้านบาท)     | (ล้านบาท)     |
+-------------------------+--------------+--------------+--------------+
| สินทรัพย์รวม               | 885          | 873          | 839          |
+-------------------------+--------------+--------------+--------------+
| หนี้สินรวม                 | 752          | 742          | 23           |
+-------------------------+--------------+--------------+--------------+
| ส่วนของผู้ถือหุ้น             | 133          | 131          | 816          |
+-------------------------+--------------+--------------+--------------+
| รายได้รวม                | 69           | 84           | 70           |
+-------------------------+--------------+--------------+--------------+
| กำไรก่อนภาษีเงินได้นิติบุคคล   | 3            | 45           | 57           |
+-------------------------+--------------+--------------+--------------+
| กำไรสุทธิ                 | 2            | 34           | 40           |
+-------------------------+--------------+--------------+--------------+

บริษัทร่วม บริษัท เชอราตัน รอยัล ออคิด จำกัด

+-------------------------+--------------+--------------+--------------+
|                         | 2556         | 2555         | 2554         |
|                         |              |              |              |
|                         | (ล้านบาท)     | (ล้านบาท)     | (ล้านบาท)     |
+-------------------------+--------------+--------------+--------------+
| สินทรัพย์รวม               | 19.8         | 19.5         | 19.0         |
+-------------------------+--------------+--------------+--------------+
| หนี้สินรวม                 | 0.1          | 0.1          | 0.1          |
+-------------------------+--------------+--------------+--------------+
| ส่วนของผู้ถือหุ้น             | 19.7         | 19.4         | 18.9         |
+-------------------------+--------------+--------------+--------------+
| รายได้รวม                | 0.6          | 0.5          | 0.2          |
+-------------------------+--------------+--------------+--------------+
| กำไรก่อนภาษีเงินได้นิติบุคคล   | 0.5          | 0.1          | 0.1          |
+-------------------------+--------------+--------------+--------------+
| กำไรสุทธิ                 | 0.4          | 0.3          | 0.1          |
+-------------------------+--------------+--------------+--------------+

  ค. สรุปอัตราส่วนทางการเงินที่สำคัญ (เฉพาะของบริษัท ฯ)

+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
|                           | 2556    |    | 2555     | 2554   |      |
|                           |         |    |          |        |      |
|                           |         |    | (ปร      |        |      |
|                           |         |    | ับปรุงใหม่) |        |      |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
| อัตราส่วนสภาพคล่อง           |         |    |          |        |      |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
|  - อัตราส่วนทุนหมุนเวียน       | 0.25    |    | 0.20     | 0.19   | (    |
|                           |         |    |          |        | เท่า) |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
| - อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว   | 0.21    |    | 0.17     | 0.16   | (    |
|                           |         |    |          |        | เท่า) |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
| -                         | 0.03    |    | 0.03     | 0.08   | (    |
| อัตราส่วนสภาพคล่องกระแสเงินสด |         |    |          |        | เท่า) |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
| - อัตราส่วนหมุนเวียนของลูกหนี้   | 13.13   |    | 15.22    | 21.67  | (    |
|                           |         |    |          |        | เท่า) |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
| - ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย       | 27.80   |    | 23.98    | 16.84  | (วัน) |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
| -                         | 72.41   |    | 72.76    | 61.17  | (    |
| อัตราส่วนหมุนเวียนสินค้าคงเหลือ  |         |    |          |        | เท่า) |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
| - ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย     | 5.04    |    | 5.02     | 5.97   | (วัน) |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
| - อัตราส่วนหมุนเวียนเจ้าหนี้     | 68.64   |    | 72.82    | 67.38  | (    |
|                           |         |    |          |        | เท่า) |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
| - ระยะเวลาชำระหนี้          | 5.32    |    | 5.01     | 5.42   | (วัน) |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
| - Cash Cycle              | 27.52   |    | 23.99    | 17.39  | (วัน) |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
| อัตราส่วน                   |         |    |          |        |      |
| แสดงความสามารถในการหากำไร |         |    |          |        |      |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
|  - อัตรากำไรขั้นต้น           | 62.46   |    | 61.51    | 61.12  | (%)  |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
| - อัตรากำไรจากการดำเนินงาน  | 20.18   |    | 16.96    | 5.65   | (%)  |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
| - อัตรากำไรสุทธิ             | (3.26)  |    | 73.11    | (      | (%)  |
|                           |         |    |          | 34.15) |      |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
| - อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น       | (2.53)  |    | 51.79    | (      | (%)  |
|                           |         |    |          | 49.09) |      |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
| อัตราส่วนแ                  |         |    |          |        |      |
| สดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน |         |    |          |        |      |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
|  - อัตราตอบแทนจากสินทรัพย์    | (1.62)  |    | 32.18    | (      | (%)  |
|                           |         |    |          | 17.29) |      |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
| -                         | (4.05)  |    | 72.83    | (      | (%)  |
| อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร |         |    |          | 21.42) |      |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
| - อัตราการหมุนเวียนของสินทรัพย์ | 0.50    |    | 0.43     | 0.50   | (    |
|                           |         |    |          |        | เท่า) |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
| อัตรา                      |         |    |          |        |      |
| ส่วนวิเคราะห์นโยบายทางการเงิน |         |    |          |        |      |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
|  -                        | 0.57    |    | 0.61     | 1.84   |      |
| อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น  |         |    |          |        |      |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
| -                         | 0.19    |    | 20.33    | (5.75) | (    |
| อัต                        |         |    |          |        | เท่า) |
| ราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย |         |    |          |        |      |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
| -                         |         | N  | N/A      | N/A    |      |
| อัตรา                      |         | /A |          |        |      |
| ส่วนความสามารถชำระภาระผูกพัน |         |    |          |        |      |
| Cash basis                |         |    |          |        |      |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
| - อัตราการจ่ายเงินปันผล       | N/M*    |    | 8.80     | N/A    | (%)  |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+
| หมายเหตุ: * บริษัทฯ          |         |    |          |        |      |
| มีผลขาด                    |         |    |          |        |      |
| ทุนสุทธิจากการดำเนินงานประจำปี |         |    |          |        |      |
| 2556                      |         |    |          |        |      |
| แต่ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ   |         |    |          |        |      |
| ได้มีมติให้เสนอในที่ประชุมสา     |         |    |          |        |      |
| มัญประจำปีผู้ถือหุ้นเพื่อขออนุมัติการ |         |    |          |        |      |
| จ่ายเงินปันผลจากกำไรสะสมของปี |         |    |          |        |      |
| 2556                      |         |    |          |        |      |
+---------------------------+---------+----+----------+--------+------+

+---------------------------+--------------+----------+-------+------+
|                           | 2556         | 2555     | 2554  |      |
|                           |              |          |       |      |
|                           |              | (ปร      |       |      |
|                           |              | ับปรุงใหม่) |       |      |
+---------------------------+--------------+----------+-------+------+
| ข้อมูลต่อหุ้นแ                 |              |          |       |      |
| ละอัตราการเจริญเติบโตของธุรกิจ |              |          |       |      |
| (เฉพาะของบริษัทฯ)           |              |          |       |      |
+---------------------------+--------------+----------+-------+------+
| ข้อมูลต่อหุ้น                  |              |          |       |      |
+---------------------------+--------------+----------+-------+------+
|  - มูลค่าตามบัญชีต่อหุ้น         | 12.25        | 13.16    | 5.05  | (    |
|                           |              |          |       | บาท) |
+---------------------------+--------------+----------+-------+------+
| - กำไรสุทธิต่อหุ้น             | (0.31)       | 6.81     | (     | (    |
|                           |              |          | 2.48) | บาท) |
+---------------------------+--------------+----------+-------+------+
| - เงินปันผลต่อหุ้น             | 0.60         | 0.60     | N/A   | (    |
|                           |              |          |       | บาท) |
+---------------------------+--------------+----------+-------+------+
| อัตราการเจริญเติบโต          |              |          |       |      |
+---------------------------+--------------+----------+-------+------+
|  - สินทรัพย์รวม              | (9.40)       | 47.62    | (1    | (%)  |
|                           |              |          | 6.38) |      |
+---------------------------+--------------+----------+-------+------+
| - หนี้สินรวม                 | (13.48)      | (13.69)  | (     | (%)  |
|                           |              |          | 0.03) |      |
+---------------------------+--------------+----------+-------+------+
| - รายได้จากการขายหรือบริการ  | 5.36         | 24.26    | 0.27  | (%)  |
+---------------------------+--------------+----------+-------+------+
| - ค่าใช้จ่ายดำเนินงาน         | (3.34)       | (2.21)   | 0.01  | (%)  |
+---------------------------+--------------+----------+-------+------+
| - กำไรสุทธิ                 | (104.55)     | 374.63   | (2    | (%)  |
|                           |              |          | 1.15) |      |
+---------------------------+--------------+----------+-------+------+

14. การวิเคราะห์และคำอธิบายของฝ่ายจัดการ

(Management Discussion and Analysis: MD&A)

ภาพรวม

ในไตรมาสแรกของปี 2556
อัตราการเข้าพักดีมากเมื่อเปรียบเทียบกับประมาณการและปีที่แล้วโดยเฉพาะ Group - Tours &
Series จากตลาดเกาหลีใต้และจีน
ความมั่นใจของนักท่องเที่ยวได้ช่วยให้ผลประกอบการดีมากในไตรมาสแรก

เรายังเห็นการเดินทางเข้ามาของแขกจากเอเชียที่เพิ่มขึ้น
อันเนื่องมาจากเศรษฐกิจที่ดีขึ้นและการวิเคาระห์ปัจจัยพื้นฐาน
โดยเฉพาะอย่างยิ่งตลาดสำคัญที่โตขึ้นคือ จีน เกาหลี ญี่ปุ่น และอินเดีย
สำหรับตลาดอเมริกาและยุโรปโดยรวม เราก็เห็นการเพิ่มขึ้น และเราก็ยังคงเชื่อมั่นว่า
ถึงแม้ยุโรปจะได้รับผลกระทบอย่างรุนแรงจากภาวะเศรษฐกิจ
โดยรวมแล้วตลาดเหล่านี้ก็จะยังคงอยู่และมีความสำคัญต่อเรา

ตั้งแต่กลางเดือนตุลาคมจนถึงขณะนี้ สถานการณ์ทางการเมืองในกรุงเทพฯ
ทำให้อัตราการเข้าพักลดลง 4.5% การยกเลิกการจองห้องพัก 2,416 ห้อง ในปี 2556
จากสถานการณ์นี้ รายได้รวมในปี 2556 ลดลง 8.5 ล้านบาท

ถึงแม้จะมีสถานการณ์ทางการเมืองในไตรมาสสุดท้าย ผลประกอบการโดยรวมของปี 2556
ยังคงดีอยู่
โรงแรมฯยังคงได้รับความไว้วางใจให้เป็นหนึ่งในโรงแรมที่บริษัทต่างชาติหลายๆแห่งให้การยอมรับเป็นสถานที่พักและจัดงานประชุมสัมมนา
อาทิ Airbus, Search Associates, Johnson & Johnson, Siemens, Honeywell,
Novartis รวมทั้งสถานเอกอัครราชทูตต่างๆ และหน่วยงานจากภาครัฐอีกมากมาย
การจัดการประชุมที่โรงแรมของเรา
และผู้เข้าร่วมประชุมรู้สึกประทับใจเป็นอย่างมากในการบริการที่โดดเด่นและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน

โรงแรมฯได้มีการพัฒนาการบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกตลอดปีที่ผ่านมา การพัฒนาที่สำคัญในปี
2556 คือการปรับปรุงทาวเวอร์ส เลานจ์ บนชั้น 27 โดยทาวเวอร์ส
เลานจ์ใหม่ได้ช่วยให้รู้สึกอบอุ่น ผ่อนคลายไปพร้อมกับวิวทิวทัศน์ที่สวยงามของแม่น้ำเจ้าพระยา

ในปี 2556 โรงแรมของเราชนะรางวัลอันทรงเกียรติสำหรับรางวัล 2013 World Luxury
Hotel Awards ในหัวข้อ Best Luxury Hotel and Conference Centre in Thailand
ในฐานะโรงแรมริมแม่น้ำแห่งแรก โรงแรม รอยัล ออคิด เชอราตัน และ ทาวเวอร์ส
ได้รับชื่อเสียงในเรื่องการบริการอันยอดเยี่มที่มอบให้กับแขกทุกท่านรวมถึงจริยธรรมของการบริการที่มีมิตรไมตรีจิตแบบไทย
แขกผู้มาพักและนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติคงไม่มีข้อสงสัยว่าชื่อเสียงและภาพลักษณ์ของโรงแรมฯ
ได้เติบโตและเป็นที่ยอมรับอย่างต่อเนื่องยิ่งขึ้นในทุกๆ ปี

สำหรับรายได้ของห้องพัก ตลาดที่ดีขึ้น คือ Wholesale FIT, Leisure Business,
กลุ่มการประชุมสัมมนา, Group – Tour & Series, and Group – Tour One Time
จากกลุ่ม Tour series เราได้ตลาดเพิ่มขึ้นจากจีนและเกาหลีใต้ จาก geographic source
ของเรา ในปี 2556 มีแขกจากจีนเพิ่มขึ้น 13% และจากเกาหลีใต้เพิ่มขึ้นประมาณ 3%
เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2555 โดยรวมแล้วรายได้ของห้องพักของปี 2556 อยู่ที่ 536.0 ล้านบาท
สูงกว่าประมาณการ 5.8 ล้านบาท และมากกว่าปีที่แล้ว 52.5 ล้านบาท

สำหรับรายได้ของอาหารและเครื่องดื่ม โรงแรมได้ธุรกิจจากการประชุมสัมมนา
รวมถึงงานแต่งงานใหญ่ๆหลายงานและการจัดเลี้ยงนอกสถานที่ในปี 2556
รายได้ของอาหารและเครื่องดื่มของปี 2556 อยู่ที่ 317.8 ล้านบาท ต่ำกว่าประมาณการ 15.1
ล้านบาท และต่ำกว่าปีที่แล้ว1.8 ล้านบาท ส่วนใหญ่เนื่องมาจากการเปลี่ยนแปลงใน กลุ่มของลูกค้า
และผลกระทบจากไตรมาสที่แล้ว

ตลอดทั้งปีฝ่ายบริหารได้ทำงานอย่างหนักเพื่อมองหาธุรกิจให้แก่โรงแรมโดยเฉพาะแผนงานด้านอัตราการเข้าพัก
และลดค่าใช้จ่ายต่างๆในโรงแรม โดยเฉพาะค่าใช้จ่ายในการดำเนินการทางธุรกิจ
เพื่อเพิ่มกำไรขั้นต้นจากการดำเนินงาน ด้วยการสนับสนุนอย่างต่อเนื่องของแขกผู้มาพัก
หุ้นส่วนทางธุรกิจ ฝ่ายบริหารและพนักงาน ทำให้โรงแรมมีผลประกอบการดังนี้

โดยรวมแล้วอัตราการเข้าพักอยู่ที่ 68.8% (2.4% สูงกว่าประมาณการ และ 2.9% สูงกว่าปีที่แล้ว)
อัตราค่าห้องพักเฉลี่ย 2,940 บาท (ต่ำกว่าประมาณการ 75 บาท แต่สูงกว่าปีที่แล้ว 179 บาท
หรือเพิ่มขึ้นประมาณ 6.5%) รายได้รวมจากการดำเนินงานของโรงแรมอยู่ที่ 891.6 ล้านบาท
ซึ่งต่ำกว่าประมาณการ 9.9 ล้านบาท แต่สูงกว่าปีที่แล้ว 45.9 ล้านบาท

กำไรขั้นต้นจากการดำเนินงานโดยรวมอยู่ที่ 327.2 ล้านบาท หรือ 36.7%
ของรายได้รวมจากการดำเนินงาน (ซึ่งสูงกว่าประมาณการ 14.5 ล้านบาท และสูงกว่าปีที่แล้ว
34.9 ล้านบาท)

บริษัทฯขอชี้แจงผลการดำเนินงานสำหรับปีสิ้นสุด วันที่ 31 ธันวาคม 2556
เปรียบเทียบกับรอบระยะเวลาเดียวกันของปีที่ผ่านมา ดังนี้

(หน่วย: พันบาท) ปี 2556 ปี 2555 เปลี่ยนแปลง (%)

รายได้รวม

งบการเงินรวม 892,505       847,270 5.3%

งบการเงินเฉพาะกิจการ 932,833     1,579,670 (41.0%)

ผลการดำเนินงาน

งบการเงินรวม (14,399)     (34,619)      58.4% 

งบการเงินเฉพาะกิจการ (29,057) 638,741 (104.5%)

เปรียบเทียบรายได้รวมและผลการดำเนินงานบริษัทฯสำหรับปี 2556 กับปี 2555 พบว่า
รายได้รวมสำหรับงบการเงินเฉพาะกิจการลดลง 646.8 ล้านบาท คิดเป็น 41%
สาเหตุหลักเนื่องมาจากในปี 2555 บริษัทฯได้รับเงินปันผลจากบริษัทย่อยจำนวน 719 ล้านบาท
ในกรณีที่ไม่รวมผลกระทบจากรายการเงินปันผลดังกล่าวรายได้รวมเพิ่มขึ้น 73.1 ล้านบาท คิดเป็น
8.5% และขาดทุนสุทธิลดลง 52.2 ล้านบาท คิดเป็น 64.2% เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2555

ผลการดำเนินการจากงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ

-   ในปี 2556 บริษัทฯมีรายได้จากการประกอบกิจการโรงแรมเพิ่มขึ้นจำนวน 45.3 ล้านบาท
    คิดเป็น 5%ของรายได้ของปี 2555
    และบริษัทฯเน้นที่การประหยัดเป็นผลทำให้ต้นทุนขายและบริการเพิ่มขึ้น 9.0 ล้านบาท คิดเป็น
    2.75% ของต้นทุนขายและบริการของปี 2555 ดังนั้น ทำให้อัตรากำไรขั้นต้นของปี 2556
    ดีขึ้นกว่าปี 2555 (62.46% เทียบกับ 61.51%)

-   บริษัทฯยังคงมีนโยบายบริหารค่าใช้จ่ายอย่างระมัดระวังต่อเนื่องจากปีก่อน
    ทำให้ค่าใช้จ่ายในการบริหารเพิ่มขึ้นเพียงกว่า 2.29% สำหรับงบการเงินรวมและลดลง 3.3%
    สำหรับงบการเงินเฉพาะกิจการ เมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน
    ทำให้อัตรากำไรจากการดำเนินงานของปี 2556 ดีขึ้นกว่าปี 2555 (20.18% เทียบกับ
    16.96%)

-   ค่าเสื่อมราคาลดลงประมาณ 4.4% เมื่อเทียบกับปี 2555
    เนื่องจากมีทรัพย์สินบางรายการคิดค่าเสื่อมราคาเต็มจำนวนแล้ว

-   ค่าใช้จ่ายทางการเงินลดลงจากการจ่ายคืนเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปีก่อนจนถึงปีปัจจุบัน

-   ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้เพิ่มขึ้น 18.8 ล้านบาทสำหรับงบการเงินรวม และ 28.5
    ล้านบาทสำหรับงบการเงินเฉพาะกิจการ สาเหตุหลักเนื่องจากการปรับปรุงสินทรัพย์ภาษีเงินได้
    จำนวน 12 ล้านบาทในงวด

จากผลการดำเนินงานดังกล่าวแล้วทำให้งบการเงินรวม
และงบการเงินเฉพาะกิจการของบริษัทฯมีขาดทุนสุทธิ 14.4 และ 29.1 ล้านบาท หรือขาดทุนลดลง
58.4% สำหรับงบการเงินรวม และขาดทุนเพิ่มขึ้น 104.5% สำหรับงบการเงินเฉพาะกิจการ
เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2555

นอกจากนี้ บริษัทฯได้มีอัตราส่วนสภาพคล่องในปี 2556 ดีขึ้นกว่าปี 2555
ดังจะเห็นได้จากอัตราส่วนทุนหมุนเวียนในปี 2556 เท่ากับ 0.25 เท่า ดีขึ้นกว่าปี 2555
ซึ่งมีอัตราส่วนเท่ากับ 0.20 เท่า

รวมทั้งอัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็วในปี 2556 เท่ากับ 0.21 เท่า ซึ่งดีขึ้นกว่าปี 2555
ซึ่งแสดงอัตราส่วนไว้เท่ากับ 0.17 เท่า

ฐานะทางการเงิน

1.  สินทรัพย์

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีสินทรัพย์รวม 1,142.3 ล้านบาท
ซึ่งลดลงร้อยละ 15.6 จากปี 2555 โดยแบ่งได้ดังนี้

+-----------------------------+------------+------------+---+-----------+
|                             | ล้านบาท     | คิดเป็นร้อยละ |   | เพิ่มขึ้น/    |
|                             |            |            |   |           |
|                             |            | ขอ         |   | (ลดลง)    |
|                             |            | งสินทรัพย์รวม |   |           |
+-----------------------------+------------+------------+---+-----------+
| เงินสดและรายการเทียบเงินสด     | 20.7       | 1.81       | ( |           |
|                             |            |            | 3 |           |
|                             |            |            | . |           |
|                             |            |            | 2 |           |
|                             |            |            | 4 |           |
|                             |            |            | % |           |
|                             |            |            | ) |           |
+-----------------------------+------------+------------+---+-----------+
| เงินลงทุนชั่วคราว               | 19.0       | 1.67       | ( |           |
|                             |            |            | 2 |           |
|                             |            |            | . |           |
|                             |            |            | 7 |           |
|                             |            |            | 0 |           |
|                             |            |            | % |           |
|                             |            |            | ) |           |
+-----------------------------+------------+------------+---+-----------+
| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น          | 51.2       | 4.48       | ( |           |
|                             |            |            | 3 |           |
|                             |            |            | 9 |           |
|                             |            |            | . |           |
|                             |            |            | 9 |           |
|                             |            |            | 2 |           |
|                             |            |            | % |           |
|                             |            |            | ) |           |
+-----------------------------+------------+------------+---+-----------+
| สินค้าคงเหลือ                  | 5.0        | 0.44       | 1 |           |
|                             |            |            | 5 |           |
|                             |            |            | . |           |
|                             |            |            | 8 |           |
|                             |            |            | 6 |           |
|                             |            |            | % |           |
+-----------------------------+------------+------------+---+-----------+
| สินทรัพย์อื่น                    | 17.4       | 1.52       | 2 |           |
|                             |            |            | 6 |           |
|                             |            |            | . |           |
|                             |            |            | 9 |           |
|                             |            |            | 1 |           |
|                             |            |            | % |           |
+-----------------------------+------------+------------+---+-----------+
| ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์-สุทธิ      | 883.8      | 77.37      | ( |           |
|                             |            |            | 1 |           |
|                             |            |            | 6 |           |
|                             |            |            | . |           |
|                             |            |            | 7 |           |
|                             |            |            | 4 |           |
|                             |            |            | % |           |
|                             |            |            | ) |           |
+-----------------------------+------------+------------+---+-----------+
| สินทรัพย์ไม่มีตัวตน-สุทธิ           | 12.8       | 1.12       | 5 |           |
|                             |            |            | 9 |           |
|                             |            |            | . |           |
|                             |            |            | 8 |           |
|                             |            |            | 3 |           |
|                             |            |            | % |           |
+-----------------------------+------------+------------+---+-----------+
| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอตัดบัญชี       | 132.4      | 11.59      | ( |           |
|                             |            |            | 6 |           |
|                             |            |            | . |           |
|                             |            |            | 0 |           |
|                             |            |            | 4 |           |
|                             |            |            | % |           |
|                             |            |            | ) |           |
+-----------------------------+------------+------------+---+-----------+
| รวม                         | 1,142.3    | 100.0      | ( |           |
|                             |            |            | 1 |           |
|                             |            |            | 5 |           |
|                             |            |            | . |           |
|                             |            |            | 6 |           |
|                             |            |            | 1 |           |
|                             |            |            | % |           |
|                             |            |            | ) |           |
+-----------------------------+------------+------------+---+-----------+
|                             |            |            |   |           |
+-----------------------------+------------+------------+---+-----------+

ยอดคงเหลือของเงินสด รายการเทียบเท่าเงินสดและเงินลงทุนชั่วคราวลดลงจากปี 2556
เนื่องจากสาเหตุหลักคือการที่บริษัทฯ ชำระเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน

สินทรัพย์อื่นเพิ่มขึ้นจากค่าภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายรอเรียกคืนจากกรมสรรพากร
และค่าประกันภัยจากผู้ก่อการร้ายเพิ่มขึ้นจากปี 2555

2.  ลูกหนี้

ยอดคงเหลือของลูกหนี้การค้าแยกตามอายุหนี้ที่ค้างชำระ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556 ดังนี้

  ----------------------------------------- -----------------------------
                                            ล้านบาท

  น้อยกว่า 90 วัน                              51.5

  90 วัน ถึง 120 วัน                           0.2

  มากกว่า 120 วัน                             1.6

  รวมลูกหนี้                                   53.3

  หัก : ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ                      (2.5)

  บวก : ลูกหนี้อื่น                              0.4

  ลูกหนี้การค้าสุทธิ                              51.2
  ----------------------------------------- -----------------------------

  บริษัทฯ ได้ตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญสำหรับลูกหนี้การค้าที่ค้างชำระเป็นเวลานาน
  และการตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญที่ค้างชำระเป็นเวลานานของปี 2556 นั้นเพียงพอ คิดเป็น
  4.7% ของยอดลูกหนี้การค้า

3.  สภาพคล่อง

บริษัท ฯ มีลักษณะโครงสร้างเงินทุนที่เหมาะสมกับสภาพธุรกิจในปัจจุบัน และบริษัท ฯ
ไม่มีความจำเป็นที่จะมีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างเงินทุนในขณะนี้
จากนโยบายการดำเนินงานที่ระมัดระวัง ทำให้บริษัท ฯ มีสินทรัพย์ที่มีคุณภาพดีมาโดยตลอด

ในปี 2556 บริษัทฯได้มีการคืนเงินกู้ยืมระยะยาวจำนวน 23 ล้านบาท
และคืนเงินกู้ยืมระยะสั้นจำนวน 113 ล้านบาท ทำให้อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นในปี 2556
ลดลงจากปี 2555 (0.57 เทียบกับ 0.61)
ซึ่งการคืนเงินกู้ยืมนี้เพื่อเป็นการลดภาระดอกเบี้ยจ่ายของบริษัทฯ
ทั้งเงินกู้ยืมระยะยาวและเงินกู้ยืมระยะสั้น

นอกจากนี้ บริษัทฯยังได้มีอัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็วในปี 2556 ดีขึ้นกว่าปี 2555 (0.21 เท่า
เปรียบเทียบกับ 0.17 เท่า) ทั้งนี้ เนื่องมาจากผลประกอบธุรกิจโรงแรมดีขึ้นของปี 2556
เมื่อเทียบกับปี 2555 รายได้รวมจากการดำเนินงานของโรงแรมอยู่ที่ 891.6 ล้านบาท ในปี 2556
ซึ่งสูงกว่าปีที่แล้วเป็นจำนวนประมาณ 46 ล้านบาท ดังนั้น
จึงทำให้บริษัทฯสามารถจ่ายคืนเงินกู้ยืมระยะยาวจำนวน 23 ล้านบาทและเงินกู้ยืมระยะสั้น จำนวน
113 ล้านบาท ได้ในปี 2556

ในไตรมาสแรกของปี 2556
อัตราการเข้าพักดีมากเมื่อเปรียบเทียบกับประมาณการและปีที่แล้วโดยเฉพาะ Group - Tours &
Series จากตลาดเกาหลีใต้และจีน
ความมั่นใจของนักท่องเที่ยวได้ช่วยให้ผลประกอบการดีมากในไตรมาสแรก

ตั้งแต่กลางเดือนตุลาคมจน 2556 สถานการณ์ทางการเมืองในกรุงเทพฯ
ทำให้อัตราการเข้าพักในไตรมาสสุดท้ายของปี 2556 ลดลง 4.5% มีการยกเลิกการจองห้องพัก
2,416 ห้อง ในปี 2556 จากสถานการณ์นี้ทำให้รายได้รวมในปี 2556 ลดลง 8.5 ล้านบาท

ถึงแม้จะมีสถานการณ์ทางการเมืองในไตรมาสสุดท้ายของปี 2556 ผลประกอบการโดยรวมของปี
2556 ยังคงดีอยู่
โรงแรมฯยังคงได้รับความไว้วางใจให้เป็นหนึ่งในโรงแรมที่บริษัทต่างชาติหลายๆแห่งให้การยอมรับเป็นสถานที่พักและจัดงานประชุมสัมมนา
รวมทั้งสถานเอกอัครราชทูตต่างๆ และหน่วยงานจากภาครัฐอีกมากมาย
การจัดประชุมที่โรงแรมของเรา
ผู้เข้าร่วมประชุมรู้สึกประทับใจเป็นอย่างมากในการบริการที่โดดเด่นและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน

4.  การเปลี่ยนแปลงหรือการเลือกใช้นโยบายการบัญชีที่มีนัยสำคัญ

  บริษัทฯได้มีการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชี เนื่องจากการนำมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 12
  เรื่องภาษีเงิน

ได้มาปฏิบัติ
และบริษัทฯได้ปรับย้อนหลังงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31
ธันวาคม 2555 ที่แสดงเป็นข้อมูลเปรียบเทียบ
เพื่อสะท้อนรายการปรับปรุงการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีดังกล่าว

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 12 เรื่อง ภาษีเงินได้

มาตรฐานฉบับนี้กำหนดให้กิจการระบุผลแตกต่างชั่วคราวที่เกิดจากความแตกต่างระหว่างมูลค่า
สินทรัพย์และหนี้สินที่แสดงในงบแสดงฐานะการเงินกับฐานภาษี และรับรู้ผลกระทบทางภาษีเป็น
สินทรัพย์หรือหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีตามหลักเกณฑ์ที่กำหนด บริษัทฯและบริษัทย่อยได้
เปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีดังกล่าวในงวดปัจจุบันและปรับย้อนหลังงบการเงินของปีก่อนที่แสดง
เป็นข้อมูลเปรียบเทียบเสมือนหนึ่งว่าบริษัทฯและบริษัทย่อยรับรู้ผลกระทบทางภาษีเป็นสินทรัพย์หรือ
หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีมาโดยตลอด ผลสะสมจากการเปลี่ยนแปลงนโยบายบัญชีดังกล่าวแสดง
ประกอบงบการเงินข้อ 4

  5. รายจ่ายลงทุน แหล่งที่มาของเงินทุน

ในปี 2552 บริษัทฯ มีเงินกู้ยืมระยะสั้นจากธนาคารในประเทศแห่งหนึ่งในรูปตั๋วสัญญาใช้เงิน
ซึ่งไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกันเป็นจำนวน 300 ล้านบาท โดยมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ต่อปี
และครบกำหนดชำระคืนภายใน 3 เดือน และในวันที่ 18 ธันวาคม 2552 บริษัทฯ
เข้าทำสัญญาเงินกู้ระยะยาวกับธนาคารในประเทศแห่งหนึ่งเป็นจำนวนเงิน 200 ล้านบาท
เพื่อการปรับปรุงโรงแรม เงินกู้ดังกล่าวมีระยะเวลาเงินกู้ 4 ปี
และมีอัตราดอกเบี้ยตามที่ระบุในสัญญาโดยกำหนดชำระคืนเงินต้นทุกสามเดือนเริ่มในเดือนที่ 15
นับจากวันเบิกรับเงินกู้งวดแรก (มีนาคม 2554) โดยจะต้องจ่ายชำระเงินต้นในงวดที่ 1-8
เป็นจำนวนเงิน 16 ล้านบาทต่องวดและงวดที่ 9-12 เป็นจำนวนเงิน 18 ล้านบาท ต่องวด
กำหนดชำระดอกเบี้ยทุกเดือนนับจากวันเบิกรับเงินกู้งวดแรก
นอกจากนี้สัญญาเงินกู้ยืมได้ระบุเงื่อนไขที่บริษัทฯ ต้องปฏิบัติ เช่น
การดำรงอัตราส่วนความสามารถในการชำระหนี้ การดำรงอัตราส่วนหนี้สินทั้งหมดต่อส่วนของผู้ถือหุ้น
การดำรงสัดส่วน
การถือหุ้นในบริษัทย่อยและการไม่นำทรัพย์สินของบริษัทย่อยไปก่อภาระผูกพันเพิ่มเติม ณ วันที่ 31
ธันวาคม 2556 บริษัทฯ มียอดเงินกู้ระยะสั้นเหลืออยู่เป็นจำนวนเงิน 77 ล้านบาท
และได้ชำระเงินกู้ยืมระยะยาวทั้งหมดภายในปี 2556 เป็นที่เรียบร้อยแล้ว

เนื่องจากบริษัทฯได้ชำระคืนเงินกู้ยืมระยะยาวกับธนาคารแห่งหนึ่งในประเทศไทยเต็มจำนวนภายในสิ้นปี
2556 เป็นที่เรียบร้อยแล้ว ดังนั้น
บริษัทฯจึงไม่มีภาระที่ต้องรักษาการดำรงอัตราส่วนความสามารถในการชำระหนี้
และการดำรงอัตราส่วนหนี้สินทั้งหมดต่อส่วนของผู้ถือหุ้นตามสัญญากู้ยืมเงินระยะยาวอีกต่อไป

ปัจจัยและอิทธิพลหลักที่อาจมีผลต่อการดำเนินงานหรือฐานะการเงินในอนาคต

โครงสร้างรายได้หลักของบริษัท ฯ คือ รายได้ห้องพัก อาหารและเครื่องดื่ม
ที่ให้บริการแก่นักธุรกิจและนักท่องเที่ยวชาวต่างประเทศ
ปัจจัยหลักที่มีผลกระทบในการดำเนินธุรกิจของบริษัท ฯ คือ เสถียรภาพทางการเมืองในประเทศ
เหตุการณ์ก่อความไม่สงบในส่วนต่างๆของโลก อัตราการเดินทางเข้าประเทศของชาวต่างประเทศ
อัตราแลกเปลี่ยนเงินตรา การแข่งขันในธุรกิจประเภทเดียวกัน และความร่วมมือในด้านต่าง ๆ
จากทางภาครัฐ

เพื่อที่จะรองรับผลกระทบจากปัจจัยดังกล่าวข้างต้น บริษัท ฯ
ได้มีการปรับปรุงสถานที่และสภาพการให้บริการให้อยู่ในระดับที่ดีเลิศอยู่ตลอดเวลา
รวมทั้งได้จัดให้มีการโฆษณาประชาสัมพันธ์ และส่งเสริมการขาย ทั้งโดยตรงและผ่านเครือข่ายของ
Starwood พร้อมทั้งแสวงหาตลาดใหม่ ๆ อยู่เสมอ ทั้งภายในประเทศและต่างประเทศ

ค่าตอบแทนของผู้สอบบัญชี

1. ค่าตอบแทนจากการสอบบัญชี (audit fee)

บริษัทจ่ายค่าตอบแทนการสอบบัญชี ให้แก่

-   ผู้สอบบัญชีของบริษัท ในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม - บาท

-   สำนักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัด
    บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกับผู้สอบบัญชีและสำนักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัด
    ในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม 860,000.00 บาท

2. ค่าบริการอื่น (non-audit fee)

บริษัทจ่ายค่าตอบแทนของงานบริการอื่นให้แก่

-   ผู้สอบบัญชีของบริษัท ในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม -
    บาทและจะต้องจ่ายในอนาคตอันเกิดจากการตกลงที่ยังให้บริการไม่แล้วเสร็จในรอบปีบัญชีที่ผ่านมา
    มีจำนวนเงินรวม - บาท

-   สำนักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัด บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกับผู้สอบบัญชีและ
    สำนักงานสอบบัญชีดังกล่าว ในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม -
    บาทและจะต้องจ่ายในอนาคตอันเกิดจากการตกลงที่ยังให้บริการไม่แล้วเสร็จในรอบปีบัญชีที่ผ่านมา
    มีจำนวนเงินรวม - บาท