5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ทรัพย์สินหลักของบริษัทฯ

5.1.1 ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทฯ มีสินทรัพย์หลักเพื่อการประกอบธุรกิจ ซึ่งได้แก่
ที่ดินสำหรับการพัฒนาโครงการต่างๆ และ งานระหว่างก่อสร้าง โดยมีรายละเอียดดังนี้

+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| ชื่อ/สถานที่ตั้ง | ประเภททรัพย์สิน | ลักษณะ | มูลค่า   | ภาระผูกพัน (ลบ.)        |
|            |              |       | ตามบัญชี |                       |
|            |              | กร    | (ลบ.)  | ณ 31 ธ.ค.55           |
|            |              | รมสิทธิ์ |        |                       |
|            |              |       | ณ 31   |                       |
|            |              |       | ธ.ค.   |                       |
|            |              |       | 55     |                       |
+============+==============+=======+========+=======================+
| โครง       |              |       |        |                       |
| การในปัจจุบัน |              |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| วอเตอร์มาร์ค | ที่ดินและงาน    | เ     | ท      | ม                     |
|            | ระหว่างก่อสร้าง | จ้าของ | าวเวอร์ | ีภาระผูกพันกับธนาคารวงเงิน |
| เจ้า        | เนื้อที่ 4,849   |       | เอ     |                       |
| พระยาริเวอร์ | ตร.วา        |       |        | 752 ล้านบาท            |
| (ทาวเวอร์   |              |       |        |                       |
| เอ และบี)   |              |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
|            |              |       | ท      |                       |
|            |              |       | าวเวอร์ |                       |
|            |              |       | บี      |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
|            |              |       | รวม    |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| อกัสตัน      | ที่ดินและงาน    | เ     |        | ม                     |
| สุขุมวิท 22   | ระหว่างก่อสร้าง | จ้าของ |        | ีภาระผูกพันกับธนาคารวงเงิน |
|            | เนื้อที่ 1,399   |       |        | 374ล้านบาท             |
|            | ตร.วา        |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| รีเฟล็คชั่น    | ท            | เ     |        | ม                     |
| จอมเทียนบีช  | ี่ดินและงานระหว | จ้าของ |        | ีภาระผูกพันกับธนาคารวงเงิน |
| พัทยา       | ่างก่อสร้างเนื้อที่ |       |        | 1,300 ล้านบาท ,        |
|            | 3,934 ตร.วา  |       |        | ตั๋วแลกเงินระยะสั้น 340    |
|            |              |       |        | ล้าน , หุ้นกู้ระยะสั้น       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| ร็อยซ์       | ที่ดินและงาน    | เ     |        | ม                     |
| ไพรเวท     | ระหว่างก่อสร้าง | จ้าของ |        | ีภาระผูกพันกับธนาคารวงเงิน |
| เรซิเดนซิซ   | เนื้อที่ 1,506   |       |        | 948 ล้านบาท            |
| (สุขุมวิท     | ตร.วา        |       |        |                       |
| 31)*       |              |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| คอเลซซิโอ   | ที่ดินและงาน    | เ     |        | ม                     |
| สาธร-พิพัฒน์  | ระหว่างก่อสร้าง | จ้าของ |        | ีภาระผูกพันกับธนาคารวงเงิน |
|            | เนื้อที่ 325     |       |        | 207 ล้านบาท            |
|            | ตร.วา        |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| มาราเกซ    | ที่ดินและงาน    | เ     |        | ม                     |
| หัวหิน       | ระหว่างก่อสร้าง | จ้าของ |        | ีภาระผูกพันกับธนาคารวงเงิน |
|            | เนื้อที่ 6,517   |       |        | 179ล้านบาท             |
|            | ตร.วา        |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| เอ็ม พญาไท  | ที่ดินและงาน    | เ     |        | มีภาระผูกพันกับธนาคาร     |
|            | ระหว่างก่อสร้าง | จ้าของ |        | วงเงิน 608 ล้านบาท      |
|            | เนื้อที่ 623     |       |        |                       |
|            | ตร.วา        |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| เอ็ม สีลม    | ที่ดินและงาน    | เ     |        | มีภาระผูกพันกับธนาคาร     |
|            | ระหว่างก่อสร้าง | จ้าของ |        | วงเงิน 721 ล้านบาท      |
|            | เนื้อที่ 528     |       |        |                       |
|            | ตร.วา        |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| อีควิน็อคซ์    | ทีดินและงาน    | เ     |        | มีภาระผูกพันกับธนาคาร     |
| พหล-วิภา    | ระหว่างก่อสร้าง | จ้าของ |        | วงเงิน 813 ล้านบาท      |
|            | เนื้อที่ 1,553   |       |        |                       |
|            | ตร.วา        |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| เอ็ม        | ที่ดินและงาน    | เ     |        | มีภาระผูกพันกับธนาคาร     |
| ลาดพร้าว    | ระหว่างก่อสร้าง | จ้าของ |        | วงเงิน 659 ล้านบาท      |
|            | เนื้อที่ 787     |       |        |                       |
|            | ตร.วา        |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| เดอะ       | ที่ดินและงาน    | เ     |        | ไม่มีภาระผูกพัน           |
| มาร์เวล     | ระหว่างก่อสร้าง | จ้าของ |        |                       |
| เรสซิเดนซ์   | เนื้อที่ 233     |       |        |                       |
| ทองหล่อ 5** | ตร.วา        |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| แมเนอร์     | ที่ดินเปล่าเนื้อที่  | เ     |        | มีภาระผูกพันกับธนาคาร     |
| สนามบ      | 5,283        | จ้าของ |        | วงเงิน                 |
| ินน้ำ(นนทบุรี) | ตารางวา      |       |        |                       |
|            |              |       |        | 752 ล้านบาท            |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+

หมายเหตุ * : เป็นโครงการที่พัฒนาโดยบริษัทย่อย บจก. เอ็ม เจ เอ ไอ ดีเวลล็อปเม้นท์
ซึ่งบริษัทฯ ถือหุ้น 51%

* : เป็นโครงการที่พัฒนาโดยบริษัทย่อย บจก. เอ็มเจอาร์ ดีเวลล็อปเม้นท์ ซึ่งบริษัทฯ ถือหุ้น 99%

5.1.2 ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทฯ มีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน โดยมีรายละเอียดดังนี้

+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| ชื่อ/สถานที่ตั้ง | ประเภททรัพย์สิน | ลักษณะ | มูลค่า   | ภาระผูกพัน (ลบ.)        |
|            |              |       | ตามบัญชี |                       |
|            |              | กร    | (ลบ.)  | ณ 31 ธ.ค.55           |
|            |              | รมสิทธิ์ |        |                       |
|            |              |       | ณ 31   |                       |
|            |              |       | ธ.ค.   |                       |
|            |              |       | 55     |                       |
+============+==============+=======+========+=======================+
| อีควิน็อคซ์    | ที่ด           | เ     |        | ม                     |
| ค          | ินและงานระหว่า | จ้าของ |        | ีภาระผูกพันกับธนาคารวงเงิน |
| อมเมอร์เชียล | งก่อสร้างอาคาร |       |        |                       |
| แอนด์ มอลล์  | สำนักงานให้เช่า |       |        | 930 ล้านบาท            |
|            | เนื้อที่ 1,138   |       |        |                       |
|            | ตร.วา        |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| ที่ด         | ที่ดินเปล่าเนื้อที่  | เ     |        | ไม่มีภาระผูกพัน           |
| ินบริเวณพัทยา | 3,893 ตร.วา  | จ้าของ |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| ที่ดินบริเ     | ที่ดินเปล่าเนื้อที่  | เ     |        | ม                     |
| วณถนนสุขุมวิท | 65.2 ตร.วา   | จ้าของ |        | ีภาระผูกพันกับธนาคารวงเงิน |
|            |              |       |        |                       |
|            |              |       |        | 5ล้านบาท               |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| ห้อ         | ห้องชุดให้เช่า   |       |        | ม                     |
| งชุดโครงการ |              |       |        | ีภาระผูกพันกับธนาคารวงเงิน |
|            |              |       |        |                       |
| อกัสตัน      |              |       |        | 5 ล้านบาท              |
| สุขุมวิท 22   |              |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| รวม        |              |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
|            |              |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+

5.1.3 มูลค่าตามบัญชีของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ ของบริษัทฯ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555
มีรายละเอียดดังนี้

+---------------------+------------+-----------------------------------+
| รายการ              | มูลค่าตามบัญชี | ภาระผูกพัน                          |
|                     |            |                                   |
|                     | (ล้านบาท)   |                                   |
+---------------------+------------+-----------------------------------+
| -                   |            | มีภาระค้ำประกันวงเงินกู้สถาบันการเงินรวม  |
| ที่ดินและส่วนปรับปรุงที่ดิน  |            | 2 วงเงิน จำนวนวงเงินรวม 1,152       |
|                     |            | ล้านบาท                            |
+---------------------+------------+-----------------------------------+
| -                   |            | มีภาระค้ำประกันวงเงินกู้สถาบันการเงินรวม  |
| อาค                 |            | 1 วงเงิน จำนวนวงเงินรวม 400 ล้านบาท  |
| ารและส่วนปรับปรุงอาคาร |            |                                   |
+---------------------+------------+-----------------------------------+
| -                   |            | มีภาระค้ำประกันวงเงินกู้สถาบันการเงินรวม  |
| อาคารชั่วคราวและส     |            | 3 วงเงิน จำนวนวงเงินรวม 2,482       |
| ่วนปรับปรุงอาคารชั่วคราว |            | ล้านบาท                            |
+---------------------+------------+-----------------------------------+
| - ห้องชุด             |            | มีภาระค้ำประกันวงเงินกู้สถาบันการเงิน 1   |
|                     |            | วงเงิน                             |
|                     |            |                                   |
|                     |            | จำนวนวงเงินรวม 752 ล้านบาท          |
+---------------------+------------+-----------------------------------+
| - อุปกรณ์สำนักงาน      |            | ไม่มีภาระผูกพัน                       |
+---------------------+------------+-----------------------------------+
| - เครื่องตกแต่งและติดตั้ง |            | ไม่มีภาระผูกพัน                       |
+---------------------+------------+-----------------------------------+
| - ยานพาหนะ          |            | มีภาระผูกพันค้ำประกันสัญญาเช่าซื้อวงเงิน    |
|                     |            | 13.04 ล้านบาท                      |
+---------------------+------------+-----------------------------------+
| - งานระหว่างก่อสร้าง   |            | มีภาระค้ำประกันวงเงินกู้สถาบันการเงิน 1   |
|                     |            | วงเงิน                             |
|                     |            |                                   |
|                     |            | จำนวนวงเงินรวม 608 ล้านบาท          |
+---------------------+------------+-----------------------------------+
| รวม                 |            |                                   |
+---------------------+------------+-----------------------------------+

5.2 การลงทุนในบริษัทย่อย

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทฯ มีเงินลงทุนในบริษัทย่อย 6 บริษัท ดังนี้

  --------------------------- ------------------------------ -------------- -------------
  บริษัทย่อย                     ลักษณะธุรกิจ                      สัดส่วนการถือหุ้น   ทุนจดทะเบียน

  บริษัท เอ็ม เจ เอ ไอ           พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย          51.00%         25,000,000
  ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด                                                          

  บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์     ประกอบกิจการโรงแรม รีสอร์ท และสปา 99.99%         100,000,000
  โฮเทลส์ แอนด์ รีสอร์ทส์ จำกัด                                                   

  บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์     พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย          99.99%         100,000,000
  เรสซิเดนซ์ จำกัด                                                             

  บริษัท เอ็มเจอาร์ ดีเวลลอปเม้นท์   อสังหาริมทรัพย์ เพื่อขาย/ปล่อยเช่า     99.99%         600,000,000
  จำกัด                        และหรือเป็นที่ปรึกษา การจัดการ ตัวแทน                
                              อสังหาริมทรัพย์                                   

  บริษัท เอ็มเจพี พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด  ดำเนินธุรกิจการค้าที่ดิน จัดสรรที่ดิน     99.99%         600,000,000
                              ทำการก่อสร้างบนที่ดินเพื่อขาย ให้เช่า                  
                              ให้เช่าซื้อและธุรกิจเกี่ยวเนื่องทุกชนิด0                  

  บริษัท เอ็มเจซี ดีเวลลอปเม้นท์     ดำเนินธุรกิจก่อสร้าง                99.99%         1,000,000
  จำกัด                        ซ่อมแซมอาคารประเภทต่างๆ                         
                              และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องทุกชนิด                         
  --------------------------- ------------------------------ -------------- -------------

หมายเหตุ : รายละเอียดบริษัทย่อยระบุในเอกสารแนบ 2