5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ลักษณะของทรัพย์สินของบริษัท และ บริษัทย่อย ณ 31 ธันวาคม 2555

+------------+-----------+--------+--------+---------+---------------+
| สินทรัพย์     | ที่ตั้ง       | ราคา   | ร      | ที่ม      | ภาระผูกพัน      |
|            | ของสินทรัพย์ | ประเมิน | าคาบัญชี | าแห่งสิทธิ |               |
|            |           |        |        |         |               |
|            |           | (ล     | ณ 31   |         |               |
|            |           | ้านบาท) | ธันวาคม |         |               |
|            |           |        | 2555   |         |               |
|            |           |        | (ล     |         |               |
|            |           |        | ้านบาท) |         |               |
+============+===========+========+========+=========+===============+
|   ชาญอิสสระ |           | 78.10  | -      | เป      | บริษัทได้จดจำ    |
|   ทาวเวอร์  |  ชาญอิสสระ |        |        | ็นเจ้าของ | นองเป็นหลักประก |
|            |   ทาวเวอร์ | 155.69 | -      | กรรมสิทธิ | ันเงินกู้แก่ธนาคาร |
|   ห้องชุด 5  |           |        |        |         | แห่งหนึ่งในวงเงิน |
|   ยูนิต (พื้นที่ | ถ. พระราม | -      | 43.36  | เป      | 78.6 ล้านบาท   |
|   1,287.13 | 4         |        |        | ็นเจ้าของ | และ 55.4      |
|            | แ         | -      | 335    | กรรมสิทธิ | ล้านบาท        |
| ตารางเมตร) | ขวงสุริยวงศ์ |        |        |         |               |
|            |           | -      | 1,026  | เป      | บริษัทได้จ       |
|   ชาญอิส    | เขตบางรัก  |        |        | ็นเจ้าของ | ดจำนองห้องชุดบา |
| สระทาวเวอร์ | กรุงเทพฯ   | -      | 589.78 | กรรมสิทธิ | งส่วนป็นหลักประก |
|   2        |           |        |        |         | ันเงินกู้แก่ธนาคาร |
|            | ชาญอิสส    | -      | 186.94 | เป็นเจ   | แห่งหนึ่งในวงเงิน |
|   ห้องชุด 51 | ระทาวเวอร์ |        |        | ้าของกรร | 78.6          |
|   ยูนิต (พื้นที่ | 2         | -      | 38     | มสิทธิโดย | ล้านบาทและ     |
|   3,393.00 |           |        |        | บจ.ช    | 55.4 ล้านบาท   |
|            | ถ.        | -      | 84     | าญอิสสระ |               |
| ตารางเมตร) | เพ        |        |        | เ       | บริษัทได้จดจำ    |
|            | ชรบุรีตัดใหม่ | -      | 22.5   | รสซิเดนซ์ | นองเป็นหลักประก |
|   ที่ดินแล    |           |        |        |         | ันเงินกู้แก่ธนาคาร |
| ะสิ่งปลูกสร้าง | แ         | -      | 281    | เป็นเจ   | แห่งหนึ่งในวงเงิน |
|            | ขวงบางกะปิ |        |        | ้าของกรร | 322 ล้านบาท    |
| บ้านโครงการ | เขตห้วยขว  | -      | 181    | มสิทธิโดย |               |
|            | างกรุงเทพฯ |        |        | บจ.ช    | บริษัทได้จดจำ    |
|  “บ้านสีตวัน. |           |        |        | าญอิสสระ | นองเป็นหลักประก |
|   เนื้อที่ 27  | อำ        |        |        | เ       | ันเงินกู้แก่ธนาคาร |
|   ไร่.      | เภอปากช่อง |        |        | รสซิเดนซ์ | 2 แห่งในวงเงิน  |
|            | จังหวัด     |        |        |         | 657 ล้านบาท    |
|   ที่ดินแล    | นครราชสีมา |        |        | เป็นเจ   |               |
| ะสิ่งปลูกสร้าง |           |        |        | ้าของกรร | บริษัทได้จดจำ    |
|            | ถ.สา      |        |        | มสิทธิโดย | นองเป็นหลักประก |
|  บ้านโครงกา | ยอ่าวมะขาม |        |        | บจ.ซี.   | ันเงินกู้แก่ธนาคาร |
| รบ้านศรีพันวา | -แหลมพันวา |        |        | ไอ.เอ็น. | แห่งหนึ่งในวงเงิน |
|   ภูเก็ต     | หล        |        |        | เอสเตท  | 510 ล้านบาท    |
|   เนื้อที่ 30  | ักกิโลเมตรที่ |        |        |         | (วงเงินจำน     |
|   ไร่ 2 งาน | 3+100     |        |        | เป็นเจ   | องเดียวกันกับส่วน |
|   41.3     | ต.วิชิต     |        |        | ้าของกรร | ของบ้านเพื่อขาย) |
|   ตรว.     | อ.เมือง    |        |        | มสิทธิโดย |               |
|            | จ.ภูเก็ต    |        |        | บจ.ซี.   | บริษัทได้จดจำ    |
|   ที่ดิน      |           |        |        | ไอ.เอ็น. | นองเป็นหลักประก |
|   แล       | ถ.สา      |        |        | เอสเตท  | ันเงินกู้แก่ธนาคาร |
| ะสิ่งปลูกสร้าง | ยอ่าวมะขาม |        |        |         | แห่งหนึ่งในวงเงิน |
|   โร       | -แหลมพันวา |        |        | เป็นเจ   | 1,177.91      |
| งแรมศรีพันวา | หล        |        |        | ้าของกรร | ล้านบาท        |
|            | ักกิโลเมตรที่ |        |        | มสิทธิโดย |               |
|  จังหวัดภูเก็ต | 3+100     |        |        | บจ.ช    | บริษัทได้จดจำ    |
|   เนื้อที่ 15  | ต.วิชิต     |        |        | าญอิสสระ | นองเป็นหลักประก |
|   ไร่ 3 งาน | อ.เมือง    |        |        | วิภาพล   | ันเงินกู้แก่ธนาคาร |
|   10 ตรว.  | จ.ภูเก็ต    |        |        |         | แห่งหนึ่งในวงเงิน |
|            |           |        |        | เป็นเจ   | 834 ล้านบาท    |
|   ที่ดินแล    | ถ.ลาดพร้าว |        |        | ้าของกรร |               |
| ะสิ่งปลูกสร้าง | แ         |        |        | มสิทธิโดย | ปลอดจำนอง     |
|   คอนโดมิเ  | ขวงลาดยาว |        |        | บจ.ช    |               |
| นียมโครงการ |           |        |        | าญอิสสระ | บริษัทได้จดจำ    |
|   “The     | เขตบางเขน |        |        | วิภาพล   | นองเป็นหลักประก |
|   Issara   | กรุงเทพฯ   |        |        |         | ันเงินกู้แก่ธนาคาร |
|   Ladprao  |           |        |        | เป็นเจ   | แห่งหนึ่งในวงเงิน |
|   เนื้อที่ 4   | ถนนสุขสวัสดิ์ |        |        | ้าของกรร | 58.73 ล้านบาท  |
|   ไร่ 3 งาน | แขว       |        |        | มสิทธิโดย |               |
|   54 ตรว.  | งบางปะกอก |        |        | บจ.ช    | ปลอดจำนอง     |
|            | เขต       |        |        | าญอิสสระ |               |
|   ที่ดินแล    | ราษฎร์บูรณะ |        |        | วิภาพล   | บริษัทได้จดจำ    |
| ะสิ่งปลูกสร้าง | กรุงเทพ    |        |        |         | นองเป็นหลักประก |
|   คอนโดมิเ  |           |        |        | เป็นเจ   | ันเงินกู้แก่ธนาคาร |
| นียมโครงการ | ต.ชะอำ    |        |        | ้าของกรร | แห่งหนึ่งในวงเงิน |
|   “ISSI    | อ.ชะอำ    |        |        | มสิทธิโดย | 740 ล้านบาท    |
|            | เพชรบุรี    |        |        | บจ.ร    |               |
|  Suksawadi |           |        |        | ่วมอิสสระ | บริษัทได้จดจำ    |
|   เนื้อที่ 3   | ต.ชะอำ    |        |        |         | นองเป็นหลักประก |
|   ไร่ 3 งาน | อ.ชะอำ    |        |        | เป็นเจ   | ันเงินกู้แก่ธนาคาร |
|   49 ตรว.  | เพชรบุรี    |        |        | ้าของกรร | แห่งหนึ่งในวงเงิน |
|            |           |        |        | มสิทธิโดย | 725 ล้านบาท    |
|   ที่ด       | ชาญอิสส    |        |        | บจ.ร    |               |
| ินและสิ่งปลูกส | ระทาวเวอร์ |        |        | ่วมอิสสระ |               |
| ร้างโครงการ | 2         |        |        |         |               |
|            |           |        |        |         |               |
| บ้านชานทะเล | ถ.        |        |        |         |               |
|   อ.ชะอำ   | เพ        |        |        |         |               |
|   เนื้อที่ 14  | ชรบุรีตัดใหม่ |        |        |         |               |
|   ไร่ - งาน |           |        |        |         |               |
|   62.3/10  | แ         |        |        |         |               |
|   ตรว.     | ขวงบางกะปิ |        |        |         |               |
|            | เขตห้วยขว  |        |        |         |               |
|   ที่ด       | างกรุงเทพฯ |        |        |         |               |
| ินและสิ่งปลูกส |           |        |        |         |               |
| ร้างโครงการ | ต.ชะอำ    |        |        |         |               |
|            | อ.ชะอำ    |        |        |         |               |
| อิสสระวิลเลจ | เพชรบุรี    |        |        |         |               |
|   อ.ชะอำ   |           |        |        |         |               |
|   เนื้อที่ 4   | ต.ชะอำ    |        |        |         |               |
|   ไร่ 1 งาน | อ.ชะอำ    |        |        |         |               |
|   77 ตรว.  | เพชรบุรี    |        |        |         |               |
|            |           |        |        |         |               |
|   ชาญอิส    |           |        |        |         |               |
| สระทาวเวอร์ |           |        |        |         |               |
|   2        |           |        |        |         |               |
|            |           |        |        |         |               |
|   ห้องชุด 4  |           |        |        |         |               |
|   ยูนิต (พื้นที่ |           |        |        |         |               |
|   432.45   |           |        |        |         |               |
|            |           |        |        |         |               |
| ตารางเมตร) |           |        |        |         |               |
|            |           |        |        |         |               |
|   ที่ด       |           |        |        |         |               |
| ินและสิ่งปลูกส |           |        |        |         |               |
| ร้างโครงการ |           |        |        |         |               |
|            |           |        |        |         |               |
|  บ้านทิวทะเล |           |        |        |         |               |
|   อ.ชะอำ   |           |        |        |         |               |
|   เนื้อที่ 13  |           |        |        |         |               |
|   ไร่ 40    |           |        |        |         |               |
|   ตรว.     |           |        |        |         |               |
|            |           |        |        |         |               |
|   ที่ด       |           |        |        |         |               |
| ินและสิ่งปลูกส |           |        |        |         |               |
| ร้างโครงการ |           |        |        |         |               |
|            |           |        |        |         |               |
|  บ้านทิวทะเล |           |        |        |         |               |
|   อ.ชะอำ   |           |        |        |         |               |
|   เนื้อที่ 16  |           |        |        |         |               |
|   ไร่ 2งาน  |           |        |        |         |               |
|   87 ตรว.  |           |        |        |         |               |
+------------+-----------+--------+--------+---------+---------------+

นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทมีนโยบายลงทุนในธุรกิจที่เอื้อประโยชน์ต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัท
หากมีธุรกิจใดที่น่าสนใจและมีผลตอบแทนดี บริษัทก็อาจพิจารณาเข้าลงทุน
โดยการเข้าลงทุนดังกล่าวจะต้องคำนึงถึงอัตราผลตอบแทนที่เหมาะสม ผลประโยชน์ของผู้ถือหุ้น
และผ่านการพิจารณาจากคณะกรรมการบริษัทเป็นสำคัญ ในกรณีที่บริษัท ลงทุนในบริษัทย่อยเกินร้อยละ
50 บริษัทจะส่งตัวแทนของบริษัทเข้าร่วมเป็นกรรมการ
เพื่อมีส่วนร่วมในการกำหนดนโยบายการบริหารงานของบริษัทย่อยนั้น