2. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

12.1 งบการเงิน

12.1.1 ผู้สอบบัญชี

  บริษัท สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง จำกัด โดยนางสาววิสสุตา จริยธนากร ผู้สอบบัญชีรับอนุญาต

  เลขที่ 3853 เป็นผู้สอบบัญชี และได้ลงนามในงบการเงินและงบการเงินรวมของบริษัท

  สิ้นสุด 31 ธันวาคม 2550

12.1.1 รายงานการสอบบัญชี

  จากรายงานของผู้สอบบัญชีในช่วงงบปี 2548 – 2549 แสดงความเห็นไม่มีเงื่อนไขและงบปี
  2550 ไม่แสดงความเห็น
  (ดูหน้าผู้สอบบัญชีตามงบการเงิน)จากรายงานผู้สอบบัญชีดังกล่าวมีความเห็นว่างบการเงินรวมของบริษัทและบริษัทย่อย
  และงบการเงินของบริษัท แสดงฐานะการเงินรวมและฐานะการเงินเฉพาะของบริษัท
  ผลการดำเนินงานรวมและผลการดำเนินงานเฉพาะของบริษัท
  และกระแสเงินสดรวมและกระแสเงินสดเฉพาะของบริษัท
  โดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป

12.1.2 ตารางสรุปงบการเงิน

งบดุลรวมและงบเฉพาะกิจการ

[TABLE]

[TABLE]

[TABLE]

งบกำไรขาดทุน

[TABLE]

งบกระแสเงินสด

+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
| บริษัท ไมด้า แอสเซ็ท จำกัด        |     |     |     |   |     |   |     |     |
| (มหาชน) และบริษัทย่อย           |     |     |     |   |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
| งบกระแสเงินสด                 |     |     |     |   |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
| สำหรับปีสิ้นสุด วันที่ 31 ธันวาคม     |     |     |     |   |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|                              |     |     |     |   |     | ห |     |     |
|                              |     |     |     |   |     | น |     |     |
|                              |     |     |     |   |     | ่ว |     |     |
|                              |     |     |     |   |     | ย |     |     |
|                              |     |     |     |   |     | : |     |     |
|                              |     |     |     |   |     | พ |     |     |
|                              |     |     |     |   |     | ัน |     |     |
|                              |     |     |     |   |     | บ |     |     |
|                              |     |     |     |   |     | า |     |     |
|                              |     |     |     |   |     | ท |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   งบกระแสเงินสดรวม            | งบ  |     |     | ง |     |   |     |     |
|                              | การ |     |     | บ |     |   |     |     |
|                              | เงิน |     |     | เ |     |   |     |     |
|                              | รวม |     |     | ฉ |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | พ |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | า |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | ะ |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | บ |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | ร |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | ิษ |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | ัท |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|                              | 2   | 2   | 2   | 2 |     |   | 2   | 2   |
|                              | 550 | 549 | 548 | 5 |     |   | 549 | 548 |
|                              |     |     |     | 5 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 0 |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|                              |     |     |     |   |     |   | ปรับ |     |
|                              |     |     |     |   |     |   | ปรุง |     |
|                              |     |     |     |   |     |   | ใหม่ |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
| กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน  |     |     |     |   |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   กำไรสุทธิ                    | 14, | 3   | 3   | 7 |     |   | 2   | 3   |
|                              | 551 | 06, | 98, | 0 |     |   | 70, | 98, |
|                              |     | 428 | 696 | , |     |   | 899 | 696 |
|                              |     |     |     | 1 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 6 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 1 |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   รายการปรับกร                |     |     |     |   |     |   |     |     |
| ะทบยอดกำไรสุทธิเป็นเงินสดรับ(จ่าย) |     |     |     |   |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   จากกิจกรรมดำเนินงาน          |     |     |     |   |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   ส่วนแบ่งผ                    | -   | -   | -   | - |     |   | -   | (3  |
| ลกำไรจากเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย |     |     |     |   |     |   |     | 4,1 |
|                              |     |     |     |   |     |   |     | 50) |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   ส่ว                         | 23, | 118 | -   | - |     |   | -   | -   |
| นแบ่งขาดทุนจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | 170 |     |     |   |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   ค่าเสื่อมราคา                 | 1   | 1   | 1   | 1 |     |   | 1   | 1   |
|                              | 43, | 28, | 36, | 0 |     |   | 25, | 34, |
|                              | 021 | 782 | 712 | 2 |     |   | 993 | 128 |
|                              |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 8 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 5 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 8 |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   ตัดจำหน่ายอุปกรณ์              | 1,  | 3,  | -   | 1 |     |   | 3,  | 36, |
|                              | 389 | 623 |     | , |     |   | 588 | 006 |
|                              |     |     |     | 3 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 8 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 9 |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   ตัดจำหน่ายค่าความนิยม          | 4,  | -   | -   | - |     |   | -   | -   |
|                              | 525 |     |     |   |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   หนี้สูญและหนี้สงสัยจะสูญ          | 2   | 2   | 3   | 1 |     |   | 1   | 2   |
|                              | 51, | 46, | 70, | 3 |     |   | 73, | 91, |
|                              | 134 | 947 | 252 | 3 |     |   | 637 | 475 |
|                              |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 7 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 0 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 5 |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   ค่าเผื่อการด้อยด่าของสินทรัพย์     | 30, | -   | -   | 3 |     |   | -   | -   |
|                              | 450 |     |     | 0 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 4 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 5 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 0 |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   ค่าเผื่อสินค้าเสื่อมคุณภาพ         | 15, | 8,  | 9   | 1 |     |   | 8,  | 957 |
|                              | 990 | 105 | 57, | 5 |     |   | 105 |     |
|                              |     |     | 478 | , |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 9 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 9 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 0 |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   ขาดทุนจากการด้อยค่า           | (7  | 3,  | 7,  | - |     |   | -   | -   |
| ของสินทรัพย์รอการขาย(กลับรายการ) | 74) | 307 | 343 |   |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   กำไรจากการจำหน่ายอุปกรณ์      | (5  | (3  | (1  | ( |     |   | (3  | (1  |
|                              | 0,2 | 8,5 | 3,7 | 5 |     |   | 8,3 | 3,7 |
|                              | 89) | 74) | 40) | 0 |     |   | 15) | 43) |
|                              |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 3 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 0 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 9 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | ) |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   กำไร (ขาดทุน)               | (1  | 22, | 21, | - |     |   | -   | -   |
|   สุทธิส่วน                     | 6,1 | 028 | 138 |   |     |   |     |     |
| ที่เป็นของผู้ถือหุ้นส่วนน้อยของบริษัทย่อย | 16) |     |     |   |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   ต้นทุนการพัฒน                 |     |     |     |   |     |   |     |     |
| าอสังหาริมทรัพย์ลดลงจากการโอนเป็น |     |     |     |   |     |   |     |     |
|                              |     |     |     |   |     |   |     |     |
|   ต้นทุนขาย                    |     |     |     |   |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|                              | 25, | -   | -   | 2 |     |   | -   | -   |
|                              | 920 |     |     | 0 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 4 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 5 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 1 |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
| กำไรจากการดำเ                | 4   | 6   | 9   | 3 |     |   | 5   | 7   |
| นินงานก่อนเปลี่ยนแปลงในสินทรัพย์และ | 42, | 80, | 21, | 2 |     |   | 43, | 77, |
|                              | 973 | 767 | 359 | 4 |     |   | 909 | 399 |
|   หนี้สินดำเนินงาน               |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 6 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 9 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 7 |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|                              |     |     |     |   |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   สินทรัพย์ดำเนินงาน (เพิ่มขึ้น)     |     |     |     |   |     |   |     |     |
|   ลดลง                       |     |     |     |   |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   ลูกหนี้การค้า                  | 3,  | -   | -   | - |     |   | -   | -   |
|                              | 963 |     |     |   |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   ลูกหนี้การค้ากิจการที่เกี่ยวข้องกัน   | (   | -   | -   | - |     |   | -   | -   |
|                              | 4,7 |     |     |   |     |   |     |     |
|                              | 51) |     |     |   |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   ลูกหนี้ตามสัญญาเช่าซื้อ           | 5   | 3   | (1  | 7 |     |   | 4   | (42 |
|                              | 19, | 17, | ,25 | 1 |     |   | 84, | 6,1 |
|                              | 032 | 989 | 2,1 | 0 |     |   | 984 | 97) |
|                              |     |     | 52) | , |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 5 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 2 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 6 |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   ลูกหนี้และเงินจ่ายล่วงหน้าพนักงาน  | (1  | (2  | (8  | ( |     |   | (2  | (8  |
|                              | 2,4 | 2,1 | 0,6 | 1 |     |   | 2,1 | 0,6 |
|                              | 20) | 44) | 58) | 2 |     |   | 44) | 58) |
|                              |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 3 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 6 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 4 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | ) |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   สินค้าคงเหลือ                 | (   | 12, | 40, | ( |     |   | 12, | 40, |
|                              | 3,7 | 850 | 229 | 7 |     |   | 850 | 229 |
|                              | 16) |     |     | 4 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 6 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | ) |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์     | (18 | (8  | -   | ( |     |   | (2  | -   |
|                              | 8,2 | 8,4 |     | 8 |     |   | 8,4 |     |
|                              | 70) | 17) |     | 5 |     |   | 61) |     |
|                              |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 3 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 1 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 1 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | ) |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   สินทรัพย์รอการขาย             | 1   | 1   | 66, | - |     |   | -   | -   |
|                              | 80, | 21, | 853 |   |     |   |     |     |
|                              | 133 | 310 |     |   |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น            | (1  | 5,  | (1  | ( |     |   | (   | (   |
|                              | 4,2 | 456 | 1,9 | 1 |     |   | 2,8 | 5,7 |
|                              | 64) |     | 72) | 8 |     |   | 08) | 47) |
|                              |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 4 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 3 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 9 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | ) |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น          | (3  | (3  | (2  | 2 |     |   | 693 | 224 |
|                              | 1,4 | 6,2 | 4,9 | 9 |     |   |     |     |
|                              | 22) | 42) | 39) | 3 |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   หนี้สินดำเนินงานเพิ่มขึ้น (ลดลง)   |     |     |     |   |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   เจ้าหนี้การค้า                 | (1  | (2  | (6  | ( |     |   | (2  | (6  |
|                              | 3,7 | 3,3 | 4,8 | 2 |     |   | 8,2 | 3,8 |
|                              | 54) | 14) | 74) | 1 |     |   | 28) | 64) |
|                              |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 8 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 5 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 7 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | ) |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   ภาษีเงินได้นิติบุคคลค้างจ่าย       | 1,  | (4  | (1  | ( |     |   | (2  | (2  |
|                              | 596 | 4,4 | 4,9 | 7 |     |   | 8,2 | 2,1 |
|                              |     | 81) | 77) | , |     |   | 22) | 32) |
|                              |     |     |     | 5 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 3 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 1 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | ) |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   ภาษีมูลค่าเพิ่มรอนำส่ง           | (7  | (7  | 63, | ( |     |   | (7  | 11, |
|                              | 6,6 | 4,8 | 599 | 7 |     |   | 6,2 | 940 |
|                              | 39) | 39) |     | 3 |     |   | 70) |     |
|                              |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 3 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 0 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 6 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | ) |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   โบนัสค้างจ่าย                 | (   | (2  | (   | ( |     |   | (2  | (   |
|                              | 5,2 | 3,2 | 5,1 | 4 |     |   | 2,0 | 5,1 |
|                              | 10) | 60) | 33) | , |     |   | 45) | 33) |
|                              |     |     |     | 9 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 6 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 0 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | ) |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   รายได้ค่าเช่ารับล่วงหน้า         | (1  | 14, | -   | ( |     |   | 14, | -   |
|                              | 4,8 | 830 |     | 1 |     |   | 830 |     |
|                              | 30) |     |     | 4 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 8 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 3 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 0 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | ) |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   เจ้าหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน       | 8,  | -   | -   | 4 |     |   | -   | -   |
|                              | 005 |     |     | , |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 4 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 7 |     |   |     |     |
|                              |     |     |     | 8 |     |   |     |     |
+------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+

+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
| บริษัท ไมด้า แอสเซ็ท จำกัด (มหาชน) |     |     |     |   |     |   |     |     |
| และบริษัทย่อย                    |     |     |     |   |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
| งบกระแสเงินสด (ต่อ)             |     |     |     |   |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
| สำหรับปีสิ้นสุด วันที่ 31 ธันวาคม      |     |     |     |   |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|                               |     |     |     |   |     | ห |     |     |
|                               |     |     |     |   |     | น |     |     |
|                               |     |     |     |   |     | ่ว |     |     |
|                               |     |     |     |   |     | ย |     |     |
|                               |     |     |     |   |     | : |     |     |
|                               |     |     |     |   |     | พ |     |     |
|                               |     |     |     |   |     | ัน |     |     |
|                               |     |     |     |   |     | บ |     |     |
|                               |     |     |     |   |     | า |     |     |
|                               |     |     |     |   |     | ท |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
| งบกระแสเงินสดรวม               | งบ  |     |     | ง |     |   |     |     |
|                               | การ |     |     | บ |     |   |     |     |
|                               | เงิน |     |     | ก |     |   |     |     |
|                               | รวม |     |     | า |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | ร |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | เ |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | ง |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | ิน |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | เ |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | ฉ |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | พ |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | า |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | ะ |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | ก |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | ิจ |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | ก |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | า |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | ร |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|                               | 2   | 2   | 2   | 2 |     |   | 2   | 2   |
|                               | 550 | 549 | 548 | 5 |     |   | 549 | 548 |
|                               |     |     |     | 5 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 0 |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|                               |     |     |     |   |     |   | ปรับ |     |
|                               |     |     |     |   |     |   | ปรุง |     |
|                               |     |     |     |   |     |   | ใหม่ |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
| หนี้สินหมุนเวียนอื่น                 | (3  | 9,  | (1  | ( |     |   | (1  | (1  |
|                               | 2,8 | 118 | 6,2 | 5 |     |   | 5,4 | 1,7 |
|                               | 86) |     | 90) | , |     |   | 58) | 66) |
|                               |     |     |     | 3 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 4 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 1 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | ) |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
| หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น               | 530 | -   | -   | - |     |   | -   | -   |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|                               | 7   | 8   | (37 | 7 |     |   | 8   | 2   |
| เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน | 58, | 49, | 8,9 | 9 |     |   | 33, | 14, |
|                               | 067 | 622 | 55) | 5 |     |   | 627 | 296 |
|                               |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 3 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 0 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 4 |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน     |     |     |     |   |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   เงินให้กู้ยืมและดอกเบ            | (39 | -   | -   | ( |     |   | (40 | -   |
| ี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันเพิ่มขึ้น | 8,9 |     |     | 6 |     |   | 4,0 |     |
|                               | 79) |     |     | 0 |     |   | 26) |     |
|                               |     |     |     | 1 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 6 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 6 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 5 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | ) |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   รับชำร                       | 79, | -   | -   | 3 |     |   | 9   | -   |
| ะคืนเงินให้กู้ยืมจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 766 |     |     | 6 |     |   | 64, |     |
|                               |     |     |     | 3 |     |   | 000 |     |
|                               |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 5 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 6 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 2 |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   เงินสดจ่ายสุทธิจากการซื้อบริษัทย่อย  | (14 | (42 | -   | ( |     |   | (43 | -   |
|                               | 6,7 | 2,6 |     | 2 |     |   | 9,7 |     |
|                               | 17) | 42) |     | 5 |     |   | 36) |     |
|                               |     |     |     | 6 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 8 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 9 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 9 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | ) |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   เงินสดจ่ายสุทธิจากการซื้อบริษัทร่วม  | (25 | (11 | -   | ( |     |   | (11 | -   |
|                               | 1,8 | 0,0 |     | 2 |     |   | 0,0 |     |
|                               | 83) | 00) |     | 5 |     |   | 00) |     |
|                               |     |     |     | 1 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 8 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 8 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 3 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | ) |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|                               | (   | (5  | (   | - |     |   | -   | -   |
| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการอื่นเพิ่มขึ้น | 6,8 | 6,4 | 3,2 |   |     |   |     |     |
|                               | 19) | 34) | 15) |   |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   เงินให้กู้ยืมระยะสั้น              | (1  | (8  | -   | ( |     |   | (8  | -   |
| และดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการอื่นเพิ่มขึ้น | 0,1 | 1,5 |     | 1 |     |   | 1,5 |     |
|                               | 37) | 70) |     | 0 |     |   | 70) |     |
|                               |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 1 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 3 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 7 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | ) |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   เงินทดรองจ่ายแก่บริษัทย่อยลดลง    | -   | -   | -   | 5 |     |   | -   | -   |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   ที่ดินรอการพัฒนาเพิ่มขึ้น           | (7  | (10 | -   | ( |     |   | (9  | -   |
|                               | 2,6 | 3,4 |     | 7 |     |   | 9,7 |     |
|                               | 09) | 19) |     | , |     |   | 15) |     |
|                               |     |     |     | 6 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 0 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 7 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | ) |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   เงินจ่ายล่วง                   | (4  | (6  | -   | - |     |   | (6  | -   |
| หน้าค่าซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการเพิ่มขึ้น | 6,1 | 5,4 |     |   |     |   | 5,4 |     |
|                               | 80) | 22) |     |   |     |   | 22) |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   ซื้ออุปกรณ์                     | (16 | (28 | (3  | ( |     |   | (28 | (3  |
|                               | 0,2 | 6,1 | 3,3 | 3 |     |   | 1,8 | 1,1 |
|                               | 06) | 73) | 81) | , |     |   | 31) | 80) |
|                               |     |     |     | 5 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 7 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 6 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | ) |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   เงินสดรับจากการจำหน่ายอุปกรณ์    | 77, | 76, | 28, | 7 |     |   | 75, | 28, |
|                               | 673 | 230 | 118 | 7 |     |   | 881 | 110 |
|                               |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 2 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 9 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 5 |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   รับชำระค่าหุ้นจากผู้ถือหุ้นส่วนน้อย    | 39, | -   | -   | - |     |   | -   | -   |
|                               | 181 |     |     |   |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   เ                           | (   | (4  | (8  | ( |     |   | (4  | (   |
| งินฝากธนาคารที่มีภาระค้ำประกันเพิ่มขึ้น | 2,5 | 1,5 | 1,5 | 1 |     |   | 1,5 | 1,5 |
|                               | 57) | 43) | 01) | , |     |   | 43) | 01) |
|                               |     |     |     | 9 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 6 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 5 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | ) |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   เงินสดสุทธิที่ใช้ไปในกิจกรรมลงทุน   | (89 | (1  | (   | ( |     |   | (48 | (96 |
|                               | 9,4 | ,09 | 8,5 | 6 |     |   | 3,9 | 5,4 |
|                               | 71) | 0,9 | 58) | 9 |     |   | 63) | 17) |
|                               |     | 75) |     | 2 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 8 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 7 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 4 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | ) |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   กระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงิน  |     |     |     |   |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   เงินเบิกเกินบัญช                |     |     |     |   |     |   |     |     |
| ีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน |     |     |     |   |     |   |     |     |
|                               |     |     |     |   |     |   |     |     |
|   เพิ่มขึ้น (ลดลง)                |     |     |     |   |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|                               | 14, | 3   | (21 | ( |     |   | 3   | (21 |
|                               | 109 | 01, | 8,1 | 1 |     |   | 10, | 2,9 |
|                               |     | 403 | 74) | 0 |     |   | 000 | 83) |
|                               |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 0 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 0 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 0 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | ) |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   ตั๋วแลกเงินเพิ่มขึ้น(ลดลง)         | -   | (96 | 5   | - |     |   | (96 | 5   |
|                               |     | 4,9 | 56, |   |     |   | 4,9 | 56, |
|                               |     | 06) | 526 |   |     |   | 06) | 526 |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   เงินกู้ยืมระยะยาวเพิ่มขึ้น          | 1,5 | 1,7 | 2   | 1 |     |   | 4   | -   |
|                               | 09, | 63, | 80, | 8 |     |   | 90, |     |
|                               | 200 | 316 | 000 | 9 |     |   | 000 |     |
|                               |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 2 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 0 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 0 |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   จ่ายชำระคืนเงินกู้ยืมระยะยาว      | (1  | (79 | (93 | ( |     |   | (23 | (30 |
|                               | ,40 | 3,2 | 8,9 | 2 |     |   | 4,7 | 0,2 |
|                               | 7,0 | 92) | 48) | 8 |     |   | 60) | 40) |
|                               | 35) |     |     | 3 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 4 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 3 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 9 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | ) |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   เงินทดรองจากกรรมการเพิ่มขึ้น     | (4  | -   |     | 1 |     |   | -   |     |
|   (ลดลง)                      | 5,5 |     |     | , |     |   |     |     |
|                               | 81) |     |     | 5 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 8 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 6 |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   เงินกู้ยืมระยะสั้นและดอกเบ        | 41, | -   |     | - |     |   | -   |     |
| ี้ยค้างจ่ายแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันเพิ่มขึ้น | 339 |     |     |   |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   จ่ายชำระคืนเงินกู้ย              |     |     |     |   |     |   |     |     |
| ืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างจ่ายแก่กิจการ |     |     |     |   |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   ที่เกี่ยวข้องกัน                  | (4  | -   |     | - |     |   | -   |     |
|                               | 1,3 |     |     |   |     |   |     |     |
|                               | 39) |     |     |   |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   เงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการอื่นลดลง  | (1  | -   |     | - |     |   | -   |     |
|                               | 5,0 |     |     |   |     |   |     |     |
|                               | 25) |     |     |   |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   เงินสดรับจากการแป             | 3,  | 3,  | 6,  | - |     |   | -   | -   |
| ลงสภาพใบสำคัญแสดงสิทธิของบริษัทย่อย | 000 | 000 | 000 |   |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   เงินสดรับจากการแป             | 5,  | 5,  | 4,  | 5 |     |   | 5,  | 4,  |
| ลงสภาพใบสำคัญแสดงสิทธิของบริษัทใหญ่ | 363 | 425 | 000 | , |     |   | 425 | 000 |
|                               |     |     |     | 3 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 6 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 3 |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   เงินปันผลจ่ายของบริษัทย่อย        | (6  | -   | (27 | - |     |   | -   | (27 |
|                               | 08) |     | 9,3 |   |     |   |     | 9,3 |
|                               |     |     | 99) |   |     |   |     | 99) |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
| เงินสดรับจากการเพิ่มทุนของบริษัท     | -   | -   | 1,0 | - |     |   | -   | 1,0 |
|                               |     |     | 24, |   |     |   |     | 24, |
|                               |     |     | 000 |   |     |   |     | 000 |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
| เงินสดสุทธิได้มาจาก (ใช้ไปใน)      | 63, | 3   | 4   | ( |     |   | (39 | 7   |
| กิจกรรมจัดหาเงิน                 | 421 | 14, | 29, | 9 |     |   | 4,2 | 87, |
|                               |     | 945 | 175 | 7 |     |   | 41) | 074 |
|                               |     |     |     | , |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 2 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 8 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 9 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | ) |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|   เงินสดและรายก                | (7  | 73, | 41, | 5 |     |   | (4  | 35, |
| ารเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง)-สุทธิ | 7,9 | 592 | 660 | , |     |   | 4,5 | 953 |
|                               | 81) |     |     | 1 |     |   | 77) |     |
|                               |     |     |     | 4 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 0 |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|                               | 1   | 1   | 63, | 4 |     |   | 89, | 53, |
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดต้นปี | 78, | 05, | 422 | 4 |     |   | 347 | 394 |
|                               | 675 | 082 |     | , |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 7 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 7 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 0 |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+
|                               | 1   | 1   | 1   | 4 |     |   | 44, | 89, |
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดสิ้นปี | 00, | 78, | 05, | 9 |     |   | 770 | 347 |
|                               | 693 | 675 | 082 | , |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 9 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 1 |     |   |     |     |
|                               |     |     |     | 0 |     |   |     |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+-----+---+-----+-----+

+-------------------------------+-----+-----+-----+---+----+---+----+-----+
| บริษัท ไมด้า แอสเซ็ท จำกัด (มหาชน) |     |     |     |   |    |   |    |     |
| และบริษัทย่อย                    |     |     |     |   |    |   |    |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+----+---+----+-----+
| งบกระแสเงินสดรวม               |     |     |     |   |    |   |    |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+----+---+----+-----+
| สำหรับปีสิ้นสุด วันที่ 31 ธันวาคม      |     |     |     |   |    |   |    |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+----+---+----+-----+
|                               |     |     |     |   |    |   | หน |     |
|                               |     |     |     |   |    |   | ่วย |     |
|                               |     |     |     |   |    |   | :  |     |
|                               |     |     |     |   |    |   | พ  |     |
|                               |     |     |     |   |    |   | ันบ |     |
|                               |     |     |     |   |    |   | าท |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+----+---+----+-----+
| งบกระแสเงินสดรวม               | งบ  |     |     | ง |    |   |    |     |
|                               | การ |     |     | บ |    |   |    |     |
|                               | เงิน |     |     | ก |    |   |    |     |
|                               | รวม |     |     | า |    |   |    |     |
|                               |     |     |     | ร |    |   |    |     |
|                               |     |     |     | เ |    |   |    |     |
|                               |     |     |     | ง |    |   |    |     |
|                               |     |     |     | ิน |    |   |    |     |
|                               |     |     |     | เ |    |   |    |     |
|                               |     |     |     | ฉ |    |   |    |     |
|                               |     |     |     | พ |    |   |    |     |
|                               |     |     |     | า |    |   |    |     |
|                               |     |     |     | ะ |    |   |    |     |
|                               |     |     |     | ก |    |   |    |     |
|                               |     |     |     | ิจ |    |   |    |     |
|                               |     |     |     | ก |    |   |    |     |
|                               |     |     |     | า |    |   |    |     |
|                               |     |     |     | ร |    |   |    |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+----+---+----+-----+
|                               | 2   | 2   | 2   | 2 |    | 2 |    | 2   |
|                               | 550 | 549 | 548 | 5 |    | 5 |    | 548 |
|                               |     |     |     | 5 |    | 4 |    |     |
|                               |     |     |     | 0 |    | 9 |    |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+----+---+----+-----+
|                               |     |     |     |   |    | ป |    |     |
|                               |     |     |     |   |    | ร |    |     |
|                               |     |     |     |   |    | ับ |    |     |
|                               |     |     |     |   |    | ป |    |     |
|                               |     |     |     |   |    | ร |    |     |
|                               |     |     |     |   |    | ุง |    |     |
|                               |     |     |     |   |    | ใ |    |     |
|                               |     |     |     |   |    | ห |    |     |
|                               |     |     |     |   |    | ม่ |    |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+----+---+----+-----+
|   ข้อมูลกระแสเงินสดเปิดเผยเพิ่มเติม  |     |     |     |   |    |   |    |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+----+---+----+-----+
|   เงินสดจ่ายระหว่างปีสำหรับ        |     |     |     |   |    |   |    |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+----+---+----+-----+
|   ดอกเบี้ยจ่าย                   | 1   | 1   | 98, | 5 |    | 4 |    | 68, |
|                               | 75, | 22, | 652 | 8 |    | 2 |    | 023 |
|                               | 666 | 007 |     | , |    | , |    |     |
|                               |     |     |     | 9 |    | 2 |    |     |
|                               |     |     |     | 3 |    | 4 |    |     |
|                               |     |     |     | 4 |    | 9 |    |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+----+---+----+-----+
|   ภาษีเงินได้นิติบุคคล              | 75, | 1   | 1   | 5 |    | 1 |    | 1   |
|                               | 960 | 54, | 28, | 7 |    | 1 |    | 61, |
|                               |     | 954 | 368 | , |    | 6 |    | 898 |
|                               |     |     |     | 9 |    | , |    |     |
|                               |     |     |     | 6 |    | 4 |    |     |
|                               |     |     |     | 0 |    | 1 |    |     |
|                               |     |     |     |   |    | 0 |    |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+----+---+----+-----+
| รายการที่ไม่ใช่เงินสด              |     |     |     |   |    |   |    |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+----+---+----+-----+
|   อุป                          | 65, | -   | 374 | 4 |    | - |    | 374 |
| กรณ์เพิ่มขึ้นจากเจ้าหนี้จากการซื้ออุปกรณ์ | 037 |     |     | 9 |    |   |    |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+----+---+----+-----+
|   รับโอนสินทร                   | 2   | 1   | 1   | - |    | - |    | -   |
| ัพย์รอการขายจากลูกหนี้ตามสัญญาเช่าซื้อ | 39, | 65, | 09, |   |    |   |    |     |
|                               | 969 | 419 | 241 |   |    |   |    |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+----+---+----+-----+
|   ซื้อเงินลงทุนในก                | 52, | 1   | -   | - |    | 1 |    | -   |
| ิจการที่เกี่ยวข้องกันโดยยังมิได้ชำระเงิน | 000 | 74, |     |   |    | 7 |    |     |
|                               |     | 700 |     |   |    | 4 |    |     |
|                               |     |     |     |   |    | , |    |     |
|                               |     |     |     |   |    | 7 |    |     |
|                               |     |     |     |   |    | 0 |    |     |
|                               |     |     |     |   |    | 0 |    |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+----+---+----+-----+
|   โอนเงินจ                     |     |     |     |   |    |   |    |     |
| ่ายล่วงหน้าค่าซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการ |     |     |     |   |    |   |    |     |
|                               |     |     |     |   |    |   |    |     |
|   เป็นที่ดินรอการพัฒนา             |     |     |     |   |    |   |    |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+----+---+----+-----+
|                               | 65, | -   | -   | 6 |    | - |    | -   |
|                               | 422 |     |     | 5 |    |   |    |     |
|                               |     |     |     | , |    |   |    |     |
|                               |     |     |     | 4 |    |   |    |     |
|                               |     |     |     | 2 |    |   |    |     |
|                               |     |     |     | 2 |    |   |    |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+----+---+----+-----+
|   โอนที่ดินรอการ                 | 18, | -   | -   | - |    | - |    | -   |
| พัฒนาเป็นต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 749 |     |     |   |    |   |    |     |
+-------------------------------+-----+-----+-----+---+----+---+----+-----+

3.  ตารางแสดงอัตราส่วนทางการเงินที่สำคัญ

  --------------------------------------- ------------- --------- --------- -------------------- --------- ---------
  บริษัท ไมด้า แอสเซ็ท จำกัด (มหาชน)                                                                            
  และบริษัทย่อย                                                                                               

  สรุปอัตราส่วนทางการเงินที่สำคัญสำหรับงบการเงิน                                                                    

  สำหรับปีสิ้นสุด วันที่ 31 ธันวาคม                                                                                 

                                                                                                           

  รายการ                                  งบการเงินรวม                       งบการเงินเฉพาะกิจการ             

                                          2550          2549      2548      2550                 2549      2548

  อัตราส่วนสภาพคล่อง (Liquidity Ratio)                                                                         

  อัตราส่วนสภาพคล่อง (เท่า)                   0.98          1.37      1.32      1.18                 1.70      1.67

  อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว (เท่า)             0.94          1.32      1.26      1.08                 1.60      1.59

  อัตราส่วนหมุนเวียนสินค้าคงเหลือ (เท่า)          3.59          5.64      8.93      3.13                 5.66      8.93

  ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย (วัน)                101.67        64.71     40.92     116.61               64.43     40.92

  อัตราส่วนหมุนเวียนเจ้าหนี้ (เท่า)               5.61          7.82      11.59     10.36                12.52     13.71

  ระยะเวลาชำระหนี้ (วัน)                     65.06         46.70     31.49     35.23                29.16     26.62

  อัตราส่วนแสดงความสามารถในการหากำไร                                                                         
  (Profitability Ratio)                                                                                    

  อัตรากำไรขั้นต้น (%)                        18.76%        22.37%    26.21%    18.76%               22.37%    26.21%

  อัตราดอกเบี้ยรับ (%)                        21.57%        24.82%    30.17%    32.98%               35.99%    41.37%

  อัตราดอกเบี้ยจ่าย (%)                       6.54%         5.24%     4.71%     6.51%                3.68%     5.15%

  อัตราส่วนต่างอัตราดอกเบี้ย (%)                15.03%        19.58%    25.46%    26.47%               32.31%    36.22%

  อัตรากำไรสุทธิ (%)                         0.73%         11.29%    9.93%     4.74%                12.88%    10.76%

  อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น (%)                   0.38%         8.83%     15.54%    2.21%                10.01%    17.10%

  อัตราส่วนแสดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน                                                                        
  (Efficiency Ratio)                                                                                       

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ (%)               0.20%         4.62%     7.34%     1.57%                6.52%     9.52%

  อัตราการหมุนเวียนของสินทรัพย์ (เท่า)           0.27%         0.41%     0.74      0.33%                0.51      0.88

  อัตราส่วนวิเคราะห์นโยบายทางการเงิน                                                                            
  (Financial Policy Ratio)                                                                                 

  อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (เท่า)          0.91          0.96      0.85      0.35                 0.45      0.63

  อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย (เท่า)       1.44          4.67      7.05      3.08                 10.38     8.91

  อัตราส่วนเงินให้กู้ต่อเงินกู้ยืม (%)               197.81%       281.79%   308.20%   259.63%              300.98%   297.43%

  อัตราการจ่ายเงินปันผล (%)                   0.00%         0.00%     0.00%     0.00%                0.00%     0.00%

  อัตราส่วนคุณภาพสินทรัพย์                                                                                       

  อัตราส่วนค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญต่อลูกหนี้รวม(%)      5.05%         4.23%     3.67%     7.96%                5.93%     4.49%

  อัตราส่วนหนี้สูญต่อลูกหนี้รวม(%)                 2.31%         2.78%     2.40%     4.24%                4.69%     3.59%
  --------------------------------------- ------------- --------- --------- -------------------- --------- ---------

  --------------------------------------- ------------- ------ ------ -------------------- --------- ---------
  บริษัท ไมด้า แอสเซ็ท จำกัด (มหาชน)                                                                      
  และบริษัทย่อย                                                                                         

  สรุปอัตราส่วนทางการเงินที่สำคัญสำหรับงบการเงิน                                                              

  สำหรับปีสิ้นสุด วันที่ 31 ธันวาคม                                                                           

                                                                                                     

  รายการ                                  งบการเงินรวม                 งบการเงินเฉพาะกิจการ             

                                          2550          2549   2548   2550                 2549      2548

  อัตราการเติบโต                                                                                        

  สินทรัพย์รวม (%)                                                       -3.03%               -1.73%    4.96%

  หนี้สินรวม (%)                                                         -18.74%              -9.52%    18.07%

  รายได้จากการขายหรือบริการ (%)                                          7.76%                -4.07%    -1.18%

  ค่าใช้จ่ายดำเนินงาน (%)                                                 -10.50%              -8.71%    13.45%

  กำไรสุทธิ (%)                                                         9.33%                -11.53%   -13.19%
  --------------------------------------- ------------- ------ ------ -------------------- --------- ---------

12.2 คำอธิบายการวิเคราะห์ฐานะทางการเงินและผลการดำเนินงาน

ภาพรวมของกลุ่มบริษัท 

  ณ สิ้นเดือนธันวาคม 2550 บริษัทและบริษัทย่อย (“กลุ่มบริษัท”) กลุ่มบริษัทมีรายได้รวมเท่ากับ
  431 ล้านบาท ลดลง 54.6% จาก 949 ล้านบาทในปี 2549 รายได้จากดอกผลเช่าซื้อมีจำนวน
  1,138 ล้านบาทในปี 2550 ลดลง 28.6% จาก 1,594 ล้านบาทในปี 2549
  เนื่องจากการภาวะการชลอตัวของเศรษฐกิจแลความไม่ชัดเจนทางการเมืองในระหว่างปี
  ทำให้ผู้บริโภคขาดความเชื่อมั่นและชะลอการตัดสินใจซื้อ ประกอบกับกำลังซื้อที่ลดลง
  และการแข่งขันทางด้านอัตราดอกเบี้ยซึ่งได้ส่งผลให้ยอดขายลดลง
  รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ เพิ่มขึ้น 23.0% เป็น 33 ล้านบาทในปี 2550 จาก 10
  ล้านบาทในปี 2549 เป็นผลมาจากปริมาณการขายบ้านที่เพิ่มขึ้น

  กลุ่มบริษัทมีต้นทุนรวมในปี 2550 เท่ากับ 435 ล้านบาท ลดลง 40.1% จาก 737 ล้านบาทในปี
  2549 เนื่องจากมีต้นทุนจากการขายที่ลดลง ในด้านค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารในปี 2550
  ลดลง 7.2% เป็น 1,199 ล้านบาท จาก 1,292 ล้านบาทในปี2549
  เป็นผลจากค่าใช้จ่ายในการขายลดลง
  รวมถึงมีค่าใช้จ่ายในการบริหารและผลตอบแทนพนักงานที่ลดลงสืบเนื่องมาจากบริษัทฯมีการปิดสาขาในพื้นที่การขายลง

  นอกจากนี้ กลุ่มบริษัทมีรายได้อื่นๆ ในปี 2550 เพิ่มขึ้น 109.9% เป็น 191 ล้านบาท จาก 91
  ล้านบาทในปี 2549 โดยเป็นรายได้ดอกเบี้ยรับเป็นส่วนมาก ทั้งนี้ กำไรสุทธิสำหรับปี 2550
  มีจำนวน 14 ล้านบาท ลดลง 95.4% จาก 306 ล้านบาทในปี 2549

ผลการดำเนินงานของกลุ่มบริษัท - เปรียบเทียบรายปี

  หน่วย : ล้านบาท

  รายได้และกำไร

  รายได้

  รายได้รวมในปี 2550 เท่ากับ 1,991 ล้านบาท ลดลง 26.6% จาก 2,714 ล้านบาทในปี
  2549 โดยสาเหตุหลักมาจากรายได้จากการขายลดลงคิดเป็นสัดส่วน 54.6%
  ของรายได้รวมทั้งหมด

  รายได้จากการขาย ลดลง 54.6% ของรายได้รวม เป็น 431 ล้านบาทในปี 2550 จาก 949
  ล้านบาทในปี 2549 เนื่องจากการให้บริการเช่าซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้านลดลง
  และรถจักรยานยนต์ลดลง โดยบริษัทมุ่งเน้นการระบายสินค้ายึดคืนจากบัญชีเช่าซื้อ
  โดยมียอดสั่งซื้อสินค้าในระหว่างปี ลดลง ประกอบกับการเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ

  รายได้ดอกผลเช่าซื้อ ลดลง 28.6% ของรายได้รวม เป็น1,138 ล้านบาทในปี 2550 จาก
  1,594 ล้านบาทในปี 2549 เป็นผลมาจากยอดขายลดลงจากปีก่อน

  รายได้อื่น เพิ่มขึ้น 109.9% ของรายได้รวม เป็น 191 ล้านบาทในปี 2550 จาก 91
  ล้านบาทในปี 2549

  ยอดรายได้อื่นเพิ่มขึ้นหลักๆ มาจาก รายได้ค่าธรรมเนียมทวงถาม 100% (เริ่มเรียกเก็บ ปี 50)
  รายได้ค่าเบี้ยปรับเพิ่มขึ้น 17.81 % จากปีก่อน

  ^รายได้อื่น ประกอบไปด้วย รายได้จากการขายของแถม รายได้ค่าหนี้สูญรับคืน
  รายได้ดอกเบี้ยรับ รายได้ค่าเช่า รายได้ค่าธรรมเนียมทวงถาม รายได้ค่าเบี้ยปรับ เป็นต้น

  ต้นทุน

  ต้นทุนรวมประกอบด้วยต้นทุนจากการการขายเช่าซื้อ ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์
  ต้นทุนขายและบริการจากกิจการโรงแรม โดยในปี 2550 กลุ่มบริษัทมีต้นทุนรวมเท่ากับ 453
  ล้านบาท ลดลง 40.1% จาก 737 ล้านบาทในปี 2549

  ต้นทุนขายเช่าซื้อ มีจำนวน 351 ล้านบาทในปี 2550 ลดลง 52.37% จาก 737 ล้านบาท ในปี
  2549 ในขณะที่รายได้จากการขายลดลงจากปีก่อน 54.6%
  สาเหตุหลักมาจากการให้บริการด้านเช่าซื้อลดลงจากปีก่อน

  ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์ ในปี 2550 เท่ากับ 26 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 100.0% จาก 0.0
  ล้านบาทในปี 2549 อันเป็นผลมาจากบริษัทได้เริ่มดำเนินการธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์เมื่อปลายปี
  2549 และเริ่มมียอดการขายเกิดขึ้นในปี2550
  เนื่องจากงานก่อสร้างที่พักอาศัยทยอยส่งมอบงานที่ก่อสร้างเสร็จบางส่วนในปี 2550

  ต้นทุนจากขายและบริการโรงแรม ในปี 2550 เท่ากับ 61 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 100.0% จาก 0.0
  ล้านบาท ในปี 2549 ซึ่งเกิดจากต้นทุนโรงแรมสมุย

  ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร ในปี 2550 เท่ากับ 1,024 ล้านบาท ลดลง 12.7% จาก
  1,173 ล้านบาทในปี 2549

  สาเหตุหลักมาจากการลดลงของค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับค่านายหน้าในการขายและค่านายหน้าในการเก็บเงิน
  และเงินเดือนของพนักงาน อันเป็นผลมาจากรายได้จากการขายที่ลดลงและการปิดสาขา

ดอกเบี้ยจ่าย ในปี 2550 เท่ากับ ในปี 2550 เท่ากับ 175 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 47.0 % จาก 119
ล้านบาทในปี 2549

เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ยของธนาคารพาณิชย์ และ
จากการที่บริษัทมีการจ่ายชำระหนี้เงินกู้ได้มากขึ้น

ภาษีเงินได้

ลดลง 29.0 % เป็นผลมาจากผลกำไรในการประกอบกิจการลดลง

  กำไรสุทธิ

  กลุ่มบริษัทมีกำไรสุทธิในปี 2550 เท่ากับ 14 ล้านบาท ลดลง 95.4% จาก 306 ล้านบาทในปี
  2549

  เนื่องจากมีการตั้งสำรองหนี้สูญเพิ่มขึ้น ขาดทุนจากการยึดคืนสินค้าเพิ่มขึ้น
  และผลกระทบจากยอดขายที่ลดลง

  สภาพคล่อง

  ณ สิ้นงวดปี 2550 อัตราส่วนสภาพคล่อง (current ratio)ลดลง เป็น 0.98% จาก 1.37%
  ณ สิ้นงวดปี 2549 เนื่องจากกลุ่มบริษัทมีเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดลดลง
  เป็นผลมาจากกลุ่มบริษัทนำเงินไปลงทุนในบ.ย่อยและร่วมเพิ่มมากขึ้น

  สินทรัพย์หมุนเวียน

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 กลุ่มบริษัทมีสินทรัพย์หมุนเวียนเป็นจำนวน 2,802 ล้านบาท ลดลง
  10.5% จาก 3,143 ล้านาท ณ สิ้นงวดธันวาคม 2549
  เนื่องจากกลุ่มบริษัทมีเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดลดลง รวมทั้งมีลูกหนี้เช่าซื้อ
  สินค้าคงเหลือ เงินให้กู้ยืมระยะสั้น ลูกหนี้และเงินจ่ายล่วงหน้าพนักงานลดลง

  หนี้สินหมุนเวียน

  หนี้สินหมุนเวียนรวมลดลงเป็น 2,885 ล้านบาท ณ สิ้นงวดธันวาคม 2550 จาก 2,309 ล้านบาท
  ณ สิ้นงวดธันวาคม 2549 เนื่องจากเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน
  เงินกู้ยืมระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี เจ้าหนี้ค่าซื้อทรัพย์สิน
  ภาษีเงินได้นิติบุคคลค้างจ่ายเพิ่มขึ้น

  ---------------------------------- -------- ------------- -------- -------------
                                     31                     31       
                                     ธันวาคม                 ธันวาคม   
                                     2550                   2549     

                                     ล้านบาท   % ของหนี้สินรวม  ล้านบาท   % ของหนี้สินรวม

  เงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน         518      14.6%         504      13.6%

  เงินกู้ระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี   1,852    52.4%         1,044    28.3%

  เจ้าหนี้ค่าซื้อทรัพย์สิน                    65       1.8%          0        0.%

  ภาษีเงินได้นิติบุคคลค้างจ่าย               31       0.8%          29       0.7%
  ---------------------------------- -------- ------------- -------- -------------

  สินทรัพย์

  สินทรัพย์รวม ณ สิ้นงวดธันวาคม 2550 เท่ากับ 7,444 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเป็นจำนวน 6.0
  ล้านบาท จาก 7,450 ล้านบาท ณ สิ้นงวดธันวาคม 2549 เนื่องจากมีสินทรัพย์หมุนเวียนอื่น
  ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เงินลงทุนในบริษัทร่วม เงินจ่ายล่วงหน้าค่าซื้อที่ดิน
  ที่ดินรอการพัฒนา ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์-สุทธิ เพิ่มขึ้น

  สินทรัพย์หมุนเวียนคิดเป็นสัดส่วน 37.6% ของสินทรัพย์รวม โดยมีรายการหลักดังนี้

  โครงสร้างเงินทุน

  เงินกู้ยืมระยะสั้นและระยะยาว

  ณ สิ้นงวดธันวาคม 2550 กลุ่มบริษัทมีเงินกู้ยืมทั้งสิ้นจำนวน 2,724 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 2,608
  ล้านบาท ณ สิ้นงวดธันวาคม 2549 จุดมุ่งหมายของการกู้เพิ่มในปีนี้เพื่อนำไปเป็นเงินทุนหมุนเวียน
  และใช้ในการบริหารงาน

  ---------------------------------------------- -------- ------------ -------- --------------
                                                 31                    31       
                                                 ธันวาคม                ธันวาคม   
                                                 2550                  2549     

                                                 ล้านบาท   % ต่อหนี้สินรวม  ล้านบาท   % ต่อหนี้สินรวม

  เงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน                     518      14.7%        504      13.7%

  เงินกู้ยืมระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี             1,852    52.4%        1,044    28.3%

  เงินกู้ยืมระยะยาว-สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี   354      10.0%        1,060    28.7%

  รวมเงินกู้                                        2,724    77.1%        2,608    70.7%
  ---------------------------------------------- -------- ------------ -------- --------------

  ส่วนของผู้ถือหุ้น

  ณ สิ้นงวดธันวาคม 2550 กลุ่มบริษัทมีส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้นเป็น 3,911 ล้านบาท จาก 3,761
  ล้านบาท ณ สิ้นงวดธันวาคม 2549 เนื่องจากมีการตั้งสำรองกำไรสะสม ตามกฎหมาย
  มีการใช้สิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของกรรมการและพนักงานของบริษัท เมื่อวันที่ 30 มิถุนายน 2550
  จำนวน 4,000,0000 หน่วย ซื้อหุ้นสามัญจำนวน 5,363,395 หุ้นในราคาหุ้นละ 1
  บาทรวมเป็นเงิน 5,363,35 บาททำให้ทุนชำระแล้วของบริษัทเพิ่มจาก 1,029.4 ล้านบาทเป็น
  1,034.8 ล้านบาท และส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย เพิ่มขึ้น 677.6 ล้านบาท จาก 545.8
  ล้านบาท ณ 31 ธันวาคม 2550

  กระแสเงินสด

  ในปี 2550 กลุ่มบริษัทยังคงสถานะภาพทางการเงินที่ดี
  โดยมีกระแสเงินสดจากการดำเนินงานหลังจากหักดอกเบี้ยจ่าย ภาษี และ
  การเปลี่ยนแปลงของเงินทุนหมุนเวียน จำนวน 442.9 ล้านบาท
  อีกทั้งกลุ่มบริษัทมีกระแสเงินสดเพิ่มขึ้นจากเงินกู้ระยะสั้น ระยะยาว
  และเงินสดรับจากการแปลงสภาพใบสำคัญแสดงสิทธิรวม 65 ล้านบาท
  ซึ่งกลุ่มบริษัทใช้กระแสเงินสดไปในการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมจำนวน 398.5 ล้านบาท
  จ่ายชำระคืนเงินกู้ระยะสั้น ระยะยาวจำนวน 1,463.3 ล้านบาท จ่ายเงินปันผลจำนวน 0.61
  ล้านบาท โดยส่วนที่เหลือสำรองเป็นเงินสด

12.3 ค่าตอบแทนผู้สอบบัญชี

 ในปี 2550 บริษัทและบริษัทย่อยจ่ายค่าตอบแทนของผู้สอบบัญชีให้แก่

-   ค่าสอบบัญชีของบริษัทจำนวน 1.53 ล้านบาท ค่าสอบบัญชีของบริษัทและบริษัทย่อย

  จำนวนทั้งสิ้น 3.20 ล้านบาท ทั้งนี้ ค่าตอบแทนดังกล่าวได้รวม out of packet expense
  ไว้ด้วย