ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

บริษัทฯ มีทรัพย์สินหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ประกอบด้วย อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ที่ดิน
อาคาร และอุปกรณ์ และสิทธิการเช่า โดยมีมูลค่าตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 จำนวนรวม
58,842.7 ล้านบาท โดยมีรายละเอียดดังนี้

หน่วย : ล้านบาท

+-------------------------------------------+--------------------------+
| ประเภทของทรัพย์สิน                           | ปี 2555                   |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน                     |   46,341.9               |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| ที่ดิน                                       |   91.3                   |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| อาคารและส่วนปรับปรุง                         |   1,784.9                |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| ยานพาหนะและอุปกรณ์สำนักงาน                   |   428.0                  |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| งานระหว่างก่อสร้าง                           |   159.2                  |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| สิทธิการเช่า                                 |   10,037.4               |
+-------------------------------------------+--------------------------+
| รวม                                       | 58,842.7                 |
+-------------------------------------------+--------------------------+

โดยลักษณะกรรมสิทธิ์ และภาระผูกพันของทรัพย์สินแยกตามโครงการ แสดงในตารางทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ดังนี้

ตารางทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

+----------------+----------------+-----------------------------------+
| โครงการ        | ที่มาแห่งสิทธิ      | ภาระผูกพัน                          |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| โครงการท       |                |                                   |
| ี่เปิดดำเนินการแล้ว |                |                                   |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดินและอาคาร :  | -   บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา                |
| ลาดพร้าว        | สิทธิการเช่าช่วง   |     จะต้องจ                        |
|                |                | ่ายค่าผลประโยชน์ตอบแทนการได้สิทธิเช่าช่วง |
|                |                |     และจ่ายค่าเช่าสำหรับการเช่าช่วงทรัพย |
|                |                | ์สินรายปีและค่าเช่าครุภัณฑ์ตลอดอายุสัญญาเช่า |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน :          | -   ไม่มี                           |
| รามอินทรา       | สิทธิการเช่า      |                                   |
|                |                |                                   |
|                | อาคาร :        |                                   |
|                | กรรมสิทธิ์        |                                   |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน :          | -   เมื่อวันที่ 4 พฤศจิกายน 2552        |
| ปิ่นเกล้า         | สิทธิการเช่า      |     บริษัทให้เช่า/เช่าช่วง              |
|                |                | ทรัพย์สินบางส่วนของโครงการเซ็นทรัลพลาซา |
| (ส่วนที่ไม        | อาคาร :        |     ปิ่นเกล้ากับ CPNRF รวมมูลค่า 5,680  |
| ่อยู่ภายใต้สัญญาเช่า | กรรมสิทธิ์        |     ล้านบาท                        |
| ระยะยาวกับกองทุน |                |     (มูลค่าดังกล่าวรวมค่าใช้จ่ายในการ    |
| CPNRF)         |                | ออกและเสนอขายหน่วยลงทุนเพิ่มเติมประมาณ |
|                |                |     100 ล้านบาทซึ่งรับผิดชอบโดยบริษัท)   |
|                |                |     โดยบริษ                        |
|                |                | ัทและบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนไทยพาณิชย์ |
|                |                |     จำกัด (ผู้จัดการกองทุน)            |
|                |                |     ได้ดำเนินการเข้าจดท              |
|                |                | ะเบียนสิทธิการเช่าทรัพย์สินในวันดังกล่าวแล้ว |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัล เซ็นเตอร์ | ที่ดิน :          | -   บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา                |
| พัทยา           | สิทธิการเช่า      |     มีหน้าที่ต้อ                       |
|                |                | งจ่ายชำระค่าเช่าช่วงที่ดินเป็นรายเดือนให้กับ |
|                | อาคาร :        |     บจ.เซ็นทรัลพัทยา                 |
|                | กรรมสิทธิ์        |                                   |
|                |                | -   บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา                |
|                |                |                                   |
|                |                |   จะทยอยได้รับคืนเงินค้ำประกันการเช่าจาก |
|                |                |     บจ.เซ็นทรัลพัทยา ทุกๆ 3 เดือน      |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   ไม่มี                           |
| เชียงใหม่        |                |                                   |
| แอร์พอร์ต        | อาคาร :        |                                   |
|                | กรรมสิทธิ์        |                                   |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง              |
| บางนา          |                |     ไ                             |
|                | อาคาร :        | ด้ถูกนำไปค้ำประกันต่อผู้ถือหน่วยลงทุนประเภท |
|                | สิทธิการเช่า      |     เจ้าหนี้ของ กองทุนรวมธุรกิจไทย 5    |
|                |                |     ในวงเงินไม่เกินมูลหนี้ที่เหลืออยู่ ณ 31  |
|                |                |     ธันวาคม 2555 จำนวน 490 ล้านบาท  |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| โครงการ        | ที่มาแห่งสิทธิ      | ภาระผูกพัน                          |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   บจ.เซ็นทรัลพัฒนา พระราม 3        |
| พระราม 3       |                |     ได้ทำสัญญาให้เช่าที่ดิน อาคาร        |
|                | อาคาร :        |     และพื้นที่ภายในอาคารบางส่วน        |
| (ส่วนที่ไม        | กรรมสิทธิ์        |     แก่กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CPN     |
| ่อยู่ภายใต้สัญญาเช่า |                |     รีเทล โกรท (CPNRF) เป็นระยะเวลา |
| ระยะยาวกับกองทุน |                |     30 ปี สิ้นสุด วันที่ 15 สิงหาคม 2578  |
| CPNRF)         |                |     (โดยทาง CPNRF                 |
|                |                |     มีสิทธิต่ออายุสัญญาเช่าได้อีก 2 ครั้ง    |
|                |                |     ครั้งละ 30 ปี)                   |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน :          | -   บจ.เซ็นทรัลพัฒนา พระราม 2        |
| พระราม 2       | สิทธิการเช่า      |     มีหน                           |
|                |                | ้าที่ต้องจ่ายชำระค่าเช่าที่ดินให้กับกลุ่มบุคคลภา |
| (ส่วนที่ไม        | อาคาร :        | ยนอกเป็นรายเดือนไปจนกว่าจะครบอายุสัญญา |
| ่อยู่ภายใต้สัญญาเช่า | กรรมสิทธิ์        |                                   |
| ระยะยาวกับกองทุน |                | -   บจ.เซ็นทรัลพัฒนา พระราม 2        |
| CPNRF)         |                |     จะทยอยได้ร                     |
|                |                | ับชำระคืนเงินค้ำประกันสิทธิการเช่าที่ดินตั้งแต่ |
|                |                |     ปีการเช่าที่ 21 ถึง 30             |
|                |                |                                   |
|                |                | -   บจ.เซ็นทรัลพัฒนา พระราม 2        |
|                |                |     ได้ทำสัญญาแบ่งให้เช่าช่วงที่ดิน 3 ฉบับ  |
|                |                |     รวม 53 ไร่ 2 งาน 38.4 ตารางวา  |
|                |                |     และสัญญาเช่าอาคารศูนย์การค้า       |
|                |                |     และอาคารจอดรถ แก่กองทุนCPNRF    |
|                |                |     เป็นระยะเวลา 20 ปี สิ้นสุดวันที่ 15   |
|                |                |     สิงหาคม 2568                   |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลเวิลด์     | ที่ดิน :          | -   กองทุนรวมธุรกิจไทย 4             |
|                | สิทธิการเช่า      |     มีหน้าท                         |
|                |                | ี่ต้องจ่ายชำระค่าเช่าที่ดินต่อสำนักงานทรัพย์สิน |
|                | อาคาร :        |     ส่วนพระมหาก                    |
|                | สิทธิการเช่า      | ษัตริย์เป็นรายเดือนไปจนกว่าจะครบอายุสัญญา |
|                |                |                                   |
|                |                | -   กองทุนรวมธุรกิจไทย 4             |
|                |                |     ได้ทำสัญญาให้เช่าช่วงที่ดินแก่         |
|                |                |     บจ.โรงแรมเซ็นทรัลเวิลด์           |
|                |                |     โดยจะได้รับค่า                   |
|                |                | เช่าเป็นรายเดือนจนกว่าจะครบอายุสัญญาในปี |
|                |                |     2575                          |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| อาคารสำน       | อาคาร:         | -   กองทุนรวมธุรกิจไทย 4             |
| ักงานเซ็นทรัลเวิลด์ | สิทธิการเช่าช่วง   |     ได้ทำสัญญาให้เช่าช่วงอาคารสำนักงาน  |
|                |                |     แก่ บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา             |
| (ส่วนที่ไม        |                |     โดยจะได้รับค่า                   |
| ่อยู่ภายใต้สัญญาเช่า |                | เช่าเป็นรายเดือนจนกว่าจะครบอายุสัญญาในปี |
| ระยะยาวกับกองทุน |                |     2575                          |
| CPNCG)         |                |                                   |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   บจ.เซ็นทรัลพัฒนา รัตนาธิเบศร์       |
| รัตนาธิเบศร์      | และ สิทธิการเช่า  |     มีหน้าที่ต้องจ่ายชำระค่าเช่าที่ดิน       |
|                |                |     (บางส่วน)                      |
|                | อาคาร :        |     ให้กับนิติบุค                      |
|                | กรรมสิทธิ์        | คลอื่นเป็นรายเดือนไปจนกว่าจะครบอายุสัญญา |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| โครงการ        | ที่มาแห่งสิทธิ      | ภาระผูกพัน                          |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| หลังสวน โคโลเนต | ที่ดิน :          | -   บจ.หลังสวนเรียลตี้                |
|                | สิทธิการเช่า      |     มีหน้าที่ต้องจ่ายชำระ               |
|                |                | ค่าเช่าที่ดินต่อสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหาก |
|                | อาคาร :        | ษัตริย์เป็นรายเดือนไปจนกว่าจะครบอายุสัญญา |
|                | สิทธิการเช่า      |                                   |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -                                 |
| แจ้งวัฒนะ        |                |  ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างได้ถูกนำไปค้ำประกันต่อ |
|                | อาคาร :        |     บมจ.ธนาคารกรุงไทย              |
|                | กรรมสิทธิ์        |                                   |
|                |                |    เพื่อเป็นหลักประกันตามสัญญาเงินกู้วงเงิน |
|                |                |     2,500 ล้านบาท (ภาระหนี้คงเหลือ ณ  |
|                |                |     31 ธ.ค. 2555 เท่ากับ 675        |
|                |                |     ล้านบาท)                       |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลเฟสติวัล   | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   บริษัท                          |
| พัทยา บีช        | และ สิทธิการเช่า  |     มีหน้าที่ต้องชำระค่าเช่าที่ดิน(บางส่วน)ใ |
|                |                | ห้กับกลุ่มบุคคลธรรมดาจนกว่าจะครบอายุสัญญา |
|                | อาคาร :        |                                   |
|                | กรรมสิทธิ์        |                                   |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| โรงแรมฮิลตัน     | ที่ดิน :          | -   สิทธิการเช                      |
| พัทยา           | สิทธิการเช่า      | ่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างได้ถูกนำไปค้ำประกันต่อ |
|                |                |     บมจ.ธนาคารกรุงศรีอยุธยา          |
|                | อาคาร :        |     เพื่อเป็นหลักประกันตามสัญญาเงินกู้     |
|                | กรรมสิทธิ์        |     วงเงิน 1,000 ล้านบาท            |
|                |                |     (ภาระหนี้คงเหลือ ณ 31 ธ.ค. 2555  |
|                |                |     เท่ากับ 1,000 ล้านบาท)           |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   ไม่มี                           |
| อุดรธานี         |                |                                   |
|                | อาคาร :        |                                   |
|                | กรรมสิทธิ์        |                                   |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -                                 |
| ชลบุรี           | และ สิทธิการเช่า  |  ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างได้ถูกนำไปค้ำประกันต่อ |
|                |                |     บมจ.ธนาคารกรุงไทย              |
|                | อาคาร :        |                                   |
|                | กรรมสิทธิ์        |    เพื่อเป็นหลักประกันตามสัญญาเงินกู้วงเงิน |
|                |                |     1,000 ล้านบาท (ภาระหนี้คงเหลือ ณ  |
|                |                |     31 ธ.ค. 2555 เท่ากับ 600        |
|                |                |     ล้านบาท)                       |
|                |                |                                   |
|                |                | -   บจ.เซ็นทรัลพัฒนา ชลบุรี            |
|                |                |     มีหน้าที่ต้องชำระค่าเช่าที่ดินให้กับ      |
|                |                |     บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา และบุคคลภายนอก  |
|                |                |     จนกว่าจะครบอายุสัญญา             |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -                                 |
| ขอนแก่น         |                |  ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างได้ถูกนำไปค้ำประกันต่อ |
|                | อาคาร :        |     บมจ.ธนาคารกรุงไทย              |
|                | กรรมสิทธิ์        |                                   |
|                |                |    เพื่อเป็นหลักประกันตามสัญญาเงินกู้วงเงิน |
|                |                |     1,500 ล้านบาท (ภาระหนี้คงเหลือ ณ  |
|                |                |     31 ธ.ค. 2555 เท่ากับ 825        |
|                |                |     ล้านบาท)                       |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| โครงการ        | ที่มาแห่งสิทธิ      | ภาระผูกพัน                          |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   ไม่มี                           |
| เชียงราย        |                |                                   |
|                | อาคาร :        |                                   |
|                | กรรมสิทธิ์        |                                   |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   ไม่มี                           |
| พิษณุโลก         |                |                                   |
|                | อาคาร :        |                                   |
|                | กรรมสิทธิ์        |                                   |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน :          | -   บจ.เซ็นทรัลพัฒนา ไนน์ สแควร์       |
| แกรนด์ พระราม 9 | สิทธิการเช่า      |     มีหน้าที่ต้องชำระค่าเช              |
|                |                | ่าที่ดินให้กับนิติบุคคลอื่นเป็นรายเดือนตั้งแต่เริ่ม |
|                | อาคาร :        | ระยะเวลาการเช่าไปจนกว่าจะครบอายุสัญญา |
|                | กรรมสิทธิ์        |                                   |
|                |                | -   สิทธิการเช                      |
|                |                | ่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างได้ถูกนำไปค้ำประกันต่อ |
|                |                |     บมจ.ธนาคารกรุงศรีอยุธยา          |
|                |                |                                   |
|                |                |    เพื่อเป็นหลักประกันตามสัญญาเงินกู้วงเงิน |
|                |                |     2,000 ล้านบาท (ภาระหนี้ ณ 31     |
|                |                |     ธ.ค. 2555 เท่ากับ 2,000 ล้านบาท) |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   ไม่มี                           |
| สุราษฎร์ธานี      |                |                                   |
|                | อาคาร :        |                                   |
|                | กรรมสิทธิ์        |                                   |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   ไม่มี                           |
| ลำปาง          | และ สิทธิการเช่า  |                                   |
|                |                | -   บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ดีเวลลอปเม้นท์   |
|                | อาคาร :        |     มีหน้าที่ต้องชำระค่าเช่าที่ดิน(บางส่วน)ใ |
|                | กรรมสิทธิ์        | ห้กับกลุ่มบุคคลธรรมดาจนกว่าจะครบอายุสัญญา |
+----------------+----------------+-----------------------------------+

โครงการในอนาคต

+----------------+----------------+-----------------------------------+
| โครงการ        | ที่มาแห่งสิทธิ      | ภาระผูกพัน                          |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| โคราช          | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   ไม่มี                           |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| อุบลราชธานี      | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   ไม่มี                           |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เชียงใหม่2       | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   ไม่มี                           |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| หาดใหญ่         | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   ไม่มี                           |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| บางใหญ่         | ที่ดิน :          | -   บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา                |
|                | สิทธิการเช่า      |     มีหน้าที่ต้องชำระค่าเช่าที่ดิน ให้แก่     |
|                |                |     บริษัท แวนเทจ กราวด์ จำกัด        |
|                |                |     (นิติบุคคล ซึ่งมีความเกี่ยวข้องกับ CPN  |
|                |                |     เนื่อ                           |
|                |                | งจากกลุ่มผู้ถือหุ้นใหญ่และผู้มีอำนาจควบคุมของ |
|                |                |     CPN และ Vantage คือกลุ่มจิราธิวัฒน์) |
+----------------+----------------+-----------------------------------+

สรุปสาระสำคัญของสัญญาเช่าที่ดินระยะยาว

+----------------+------------------------+--------------------+-----+
| โครงการ        | คู่สัญญา                  | เจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน   | ป   |
|                |                        |                    | ีที่คร |
|                |                        |                    | บกำ |
|                |                        |                    | หนด |
+----------------+------------------------+--------------------+-----+
| หลังสวน โคโลเนต | ผู้ให้เช่า:                | สำนักงานทร          | 2   |
|                | สำนักง                  | ัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ | 558 |
|                | านทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ |                    |     |
|                |                        |                    |     |
|                | ผู้เช่า: บจ.หลังสวนเรียลตี้   |                    |     |
+----------------+------------------------+--------------------+-----+
| เซ็นทรัล เซ็นเตอร์ | ผู้ให้เช่าช่วง:             | บุคคลธรรมดา         | 2   |
| พัทยา           | บจ.เซ็นทรัลพัทยา          |                    | 558 |
|                |                        |                    |     |
|                | ผู้เช่าช่วง:               |                    |     |
|                | บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา         |                    |     |
+----------------+------------------------+--------------------+-----+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ผู้ให้เช่า:                | บจ.ห้างเ            | 2   |
| รามอินทรา       | บจ.                    | ซ็นทรัลดีพาร์ทเม้นท์สโตร์ | 566 |
|                | ห้างเซ็นทรัลดีพาร์ทเม้นท์สโตร์ | (กลุ่มเซ็นทรัล)        |     |
|                |                        |                    |     |
|                | ผู้เช่า: บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา   |                    |     |
+----------------+------------------------+--------------------+-----+
| โครงการ        | คู่สัญญา                  | เจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน   | ป   |
|                |                        |                    | ีที่คร |
|                |                        |                    | บกำ |
|                |                        |                    | หนด |
+----------------+------------------------+--------------------+-----+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ผู้ให้เช่า:                | บจ.ห้างเ            | 2   |
| ปิ่นเกล้า         | บจ.                    | ซ็นทรัลดีพาร์ทเม้นท์สโตร์ | 568 |
|                | ห้างเซ็นทรัลดีพาร์ทเม้นท์สโตร์ | (กลุ่มเซ็นทรัล)        |     |
|                |                        |                    |     |
|                | ผู้เช่า: บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา   |                    |     |
+----------------+------------------------+--------------------+-----+
| เ              | ผู้ให้เช่า: กลุ่มบุคคลธรรมดา  | บุคคลธรรมดา         | 2   |
| ซ็นทรัลพลาซาชลบุรี |                        |                    | 570 |
| (บางส่วน)       | ผู้เช่า: บจ.เซ็นทรัลพัฒนา    |                    |     |
|                | ชลบุรี                   |                    |     |
+----------------+------------------------+--------------------+-----+
| เ              | ผู้ให้เช่า: บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา | บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา     | 2   |
| ซ็นทรัลพลาซาชลบุรี |                        |                    | 570 |
| (บางส่วน)       | ผู้เช่า: บจ. เซ็นทรัลพัฒนา   |                    |     |
|                | ชลบุรี                   |                    |     |
+----------------+------------------------+--------------------+-----+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ผู้ให้เช่าช่วง:             | ก                  | 2   |
| ลาดพร้าว        | บจ.เซ็นทรัลอินเตอร์พัฒนา    | ารรถไฟแห่งประเทศไทย | 571 |
|                |                        |                    |     |
|                | ผู้เช่าช่วง:               |                    |     |
|                | บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา         |                    |     |
+----------------+------------------------+--------------------+-----+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ผู้ให้เช่า: กลุ่มบุคคลธรรมดา  | กลุ่มบุคคลธรรมดา      | 2   |
| พระราม 2       |                        |                    | 564 |
|                | ผู้เช่า: บจ.เซ็นทรัลพัฒนา    |                    | 2   |
|                | พระราม 2               |                    | 568 |
|                |                        |                    | 2   |
|                |                        |                    | 573 |
+----------------+------------------------+--------------------+-----+
| เซ็นทรัลเวิลด์     | ผู้ให้เช่า:                | สำนักงานทร          | 2   |
|                | สำนักง                  | ัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ | 575 |
|                | านทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ |                    |     |
|                |                        |                    |     |
|                | ผู้เช่า: กองทุนรวมธุรกิจไทย  |                    |     |
|                | 4                      |                    |     |
+----------------+------------------------+--------------------+-----+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ผู้ให้เช่า: นิติบุคคลอื่น       | นิติบุคคลอื่น           | 2   |
| รัตนาธิเบศร์      |                        |                    | 577 |
| (บางส่วน)       | ผู้เช่า: บจ.เซ็นทรัลพัฒนา    |                    |     |
|                | รัตนาธิเบศร์              |                    |     |
+----------------+------------------------+--------------------+-----+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ผู้ให้เช่า: นิติบุคคลอื่น       | นิติบุคคลอื่น           | 2   |
| รัตนาธิเบศร์      |                        |                    | 580 |
| (บางส่วน)       | ผู้เช่า: บจ.เซ็นทรัลพัฒนา    |                    |     |
|                | รัตนาธิเบศร์              |                    |     |
+----------------+------------------------+--------------------+-----+
| โครงการ        | คู่สัญญา                  | เจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน   | ป   |
|                |                        |                    | ีที่คร |
|                |                        |                    | บกำ |
|                |                        |                    | หนด |
+----------------+------------------------+--------------------+-----+
| เซ็นทรัล         | ผู้ให้เช่า: บจ.เซ็นทรัลพัฒนา  | บจ.เซ็นทรัลพัฒนา      | 2   |
| เฟสติวัลพัทยาบีช   | พระราม 2               | พระราม 2           | 581 |
| (บางส่วน)       |                        |                    |     |
|                | ผู้เช่า: บจ.ซีพีเอ็น พัทยา บีช |                    |     |
+----------------+------------------------+--------------------+-----+
| เซ็นทรัล         | ผู้ให้เช่า: กลุ่มบุคคลธรรมดา  | กลุ่มบุคคลธรรมดา      | 2   |
| เฟสติวัลพัทยาบีช   |                        |                    | 581 |
| (บางส่วน)       | ผู้เช่า: บจ.เซ็นทรัลพัฒนา    |                    |     |
|                | พระราม 2               |                    |     |
|                |                        |                    |     |
|                | ผู้เช่าช่วง: บจ.ซีพีเอ็น พัทยา |                    |     |
|                | บีช                     |                    |     |
+----------------+------------------------+--------------------+-----+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ผู้ให้เช่า: นิติบุคคลอื่น       | นิติบุคคลอื่น           | 2   |
| แกรนด์ พระราม 9 |                        |                    | 583 |
|                | ผู้เช่า: บจ.เซ็นทรัลพัฒนา    |                    |     |
|                | ไนน์ สแควร์              |                    |     |
+----------------+------------------------+--------------------+-----+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ผู้ให้เช่า: กลุ่มบุคคลธรรมดา  | กลุ่มบุคคลธรรมดา      | 2   |
| ลำปาง          |                        |                    | 584 |
|                | ผู้เช่า: บจ.เซ็นทรัลพัฒนา    |                    |     |
|                | ดีเวลลอปเม้นท์            |                    |     |
+----------------+------------------------+--------------------+-----+

โครงการในอนาคต

+----------------+------------------------+--------------------+-----+
| โครงการ        | คู่สัญญา                  | เจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน   | ป   |
|                |                        |                    | ีที่คร |
|                |                        |                    | บกำ |
|                |                        |                    | หนด |
+----------------+------------------------+--------------------+-----+
| บางใหญ่         | ผู้ให้เช่า: บริษัท แวนเทจ    | นิติบุคคล             | 2   |
|                | กราวด์ จำกัด (“Vantage”) | ซึ่งมีความเกี่ยวข้องกับ   | 586 |
|                |                        | CPN                |     |
|                | ผู้เช่า: บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา   | เนื่องจากกลุ่มผู้ถือหุ้นใหญ |     |
|                |                        | ่และผู้มีอำนาจควบคุมของ |     |
|                |                        | CPN และ Vantage    |     |
|                |                        | คือกลุ่มจิราธิวัฒน์       |     |
+----------------+------------------------+--------------------+-----+