12. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

1.  งบการเงิน

(1) สรุปรายงานของผู้สอบบัญชี สำหรับงวดสิ้นสุด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553

  นางณัฐสรัคร์ สโรชนันท์จีน สังกัดสำนักงาน เอ.เอ็ม.ที แอสโซซิเอท
  ผู้สอบบัญชีของบริษัทสำหรับงวดที่กล่าวข้างต้น ได้รับรองงบการเงินของบริษัทอย่างไม่มีเงื่อนไข

(2) ตารางสรุปงบการเงินของบริษัท สำหรับรอบระยะเวลา 3 ปี สิ้นสุด วันที่ 31 ธันวาคม 2551
    ถึง 2553

  หน่วย: พันบาท

+-------------------------------------+----------+----------+----------+
| รายการ                              | 31 ธ.ค.  | 31 ธ.ค.  | 31 ธ.ค.  |
|                                     | 53       | 52       | 51       |
+-------------------------------------+----------+----------+----------+
| ฐานะการเงิน                          | 1        | 1        | 1        |
|                                     | ,096,215 | ,328,399 | ,373,370 |
| -   สินทรัพย์                          |          |          |          |
|                                     | 796,419  | 726,737  | 637,114  |
| -   หนี้สิน                            |          |          |          |
|                                     | 299,796  | 601,662  | 736,256  |
| -   ส่วนของผู้ถือหุ้น                     |          |          |          |
+-------------------------------------+----------+----------+----------+
| ผลการดำเนินงาน                       | (        | (        | (        |
|                                     | 301,866) | 134,458) | 147,656) |
| -   กำไร (ขาดทุน) สุทธิ                |          |          |          |
|                                     | (0.28)   | (0.13)   | (0.14)   |
| -   กำไร(ขาดทุน) สุทธิต่อหุ้น(บาท)        |          |          |          |
+-------------------------------------+----------+----------+----------+
| กระแสเงินสด                          | (        | (42,795) | (        |
|                                     | 144,352) |          | 151,417) |
| -   ได้จาก(ใช้ไปใน) กิจกรรมดำเนินงาน    |          | (997)    |          |
|                                     | 318,669  |          | (62,348) |
| -   ได้จาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน         |          | 34,955   |          |
|                                     | (27,808) |          | 210,684  |
| -   ได้จาก(ใช้ไปใน) กิจกรรมจัดหาเงิน     |          | (8,836)  |          |
|                                     | 146,509  |          | (3,081)  |
| -   เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น |          | 2,111    |          |
|     (ลดลง) สุทธิ                      | 148,620  |          | 10,948   |
|                                     |          |          |          |
| -                                   |          |          |          |
|   เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดปลายงวด |          |          |          |
+-------------------------------------+----------+----------+----------+

(3) อัตราส่วนทางการเงินที่สำคัญ

+------------------------------------+--------+-------------+----------+
| อัตราส่วน                            | 31     | 31 ธ.ค. 52  | 31 ธค.   |
|                                    | ธ.ค.   |             | 51       |
|                                    | 53     |             |          |
+------------------------------------+--------+-------------+----------+
| 1.  อัตราส่วนสภาพคล่อง (เท่า)          | 1.19   | 1.32        | 1.5      |
|                                    |        |             |          |
| 2.                                 | NA.    | NA.         | NA.      |
|   อัตรากำไรขั้นต้นจากการขายและบริการ(%) |        |             |          |
|                                    | (14,4  | (89,045.03) | (5       |
| 3.  อัตรากำไรสุทธิ (%)                | 77.99) |             | ,864.02) |
|                                    |        | (20.10)     |          |
| 4.  อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น (%)          | (      |             | (18.23)  |
|                                    | 66.97) | (9.95)      |          |
| 5.  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ (%)      |        |             | (12.06)  |
|                                    | (      |             |          |
|                                    | 24.90) |             |          |
+------------------------------------+--------+-------------+----------+

ฐานะทางการเงินและผลการดำเนินงาน

  ณ สิ้นเดือนธันวาคม 2553 บริษัทมีสินทรัพย์รวม 1,096.21 ล้านบาท ลดลงร้อยละ 17.48 และ
  ลดลง 20.18 เมื่อเทียบกับสินทรัพย์ ณ สิ้นเดือนธันวาคม 2552 และธันวาคม 2551 ที่มีจำนวน
  1,328.40 และ 1,373.37 ล้านบาท ตามลำดับ ทรัพย์สินหลักได้แก่
  ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จำนวน 654.42 ล้านบาท ประกอบด้วย
  ต้นทุนที่ดินกำลังพัฒนาและต้นทุนในการพัฒนาโครงการ ไวท์ แซนด์ บีช จำนวน 450.19 และ
  204.23ล้านบาท ตามลำดับ กับรายการที่ดิน อาคาร และ อุปกรณ์ของบริษัท จำนวน 104.94
  ล้านบาท บริษัทมีหนี้สินรวม 796.42ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 9.59 และ 25.01
  เมื่อเทียบกับหนี้สิน ณ สิ้นเดือนธันวาคม 2552 และธันวาคม 2551 ที่มีจำนวน 726.74 และ
  637.11 ล้านบาท ตามลำดับ บริษัทมีส่วนของผู้ถือหุ้น ณ สิ้นเดือนธันวาคม 2553 รวม
  299.80ล้านบาท ลดลงร้อยละ 50.17 และ 59.28 เมื่อเทียบกับส่วนของผู้ถือหุ้น ณ
  สิ้นเดือนธันวาคม 2552 และธันวาคม 2551 ที่มีจำนวน 601.66 และ 736.26 ล้านบาท
  ตามลำดับ

  สำหรับปีสิ้นสุด ณ. 31 ธันวาคม 2553 ผลการดำเนินงานบริษัทมีผลขาดทุน 301.87
  ล้านบาทเพิ่มขึ้น 167.41 ล้านบาทคิดเป็นร้อยละ 124.51 เมื่อเทียบกับปี2552
  เนื่องจากบริษัทขาดทุนจากการขายที่ดินและปรับเปลี่ยนโครงการ
  อีกทั้งสภาวิชาชีพได้ปรับปรุงและออกมาตราฐานฉบับใหม่ทำให้บริษัทฯจึงยังไม่สามารถรับรู้รายได้หลักจากการขายอาคารชุด

  บริษัทมีเพียงรายได้อื่น รวม 2.08 ล้านบาท ในขณะที่บริษัทมีค่าใช้จ่ายรวม 79.24 ล้านบาท,
  ผลขาดทุนจากการขายที่ดินและปรับเปลี่ยนโครงการ 180.69 ล้านบาท และต้นทุนทางการเงิน
  44.02 ล้านบาท

  ทั้งนี้ ผู้สนใจควรศึกษาเอกสารรายงานทางการเงินของบริษัทประกอบ ได้แก่ งบดุล
  งบกำไรขาดทุน ควบคู่ไปกับหมายเหตุประกอบงบการเงินและข้อมูลที่นำเสนอไว้ในเอกสารนี้