โครงการในอนาคต

โครงการเซ็นทรัลพลาซา แจ้งวัฒนะ

ที่ตั้ง : บนถนนแจ้งวัฒนะ ตำบลปากเกร็ด อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี

ขนาดโครงการ : ที่ดินรวมกว่า 24 ไร่ โดยมีพื้นที่โครงการทั้งหมดประมาณ 300,000
ตารางเมตร ประกอบด้วย อาคารศูนย์การค้าขนาดประมาณ 160,000 ตารางเมตร
(รวมห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล) อาคารสำนักงานขนาดประมาณ 27,000 ตารางเมตร
และพื้นที่จอดรถกว่า 3,200 คัน

ผู้เช่า: ประกอบด้วยผู้เช่าหลักซี่งล้วนแต่เป็นเสมือนแม่เหล็กให้แก่โครงการ อาทิเช่น
ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล, บีทูเอส, ท๊อป มาร์เกต (Top Market), ซุปเปอร์สปอร์ต
(SuperSport), พาวเวอร์บาย (PowerBuy), ออฟฟิส ดีโป้ (Office Depot),
โรงภาพยนตร์เอสเอฟ เอ็ก (SFX Cinema), และ ฟิตเนส เฟิร์ส (Fitness First) เป็นต้น
และ ร้านค้าสินค้าแฟชั่นขนาดเล็ก ร้านอาหารและเครื่องดื่ม และศูนย์ให้บริการที่หลากหลาย
รวมกว่า 300 ร้านค้า

ศักยภาพของโครงการ :

-   โครงการศูนย์การค้าครบวงจรบนถนนแจ้งวัฒนะ

-   โดดเด่นด้านเทคโนโลยีดีไซน์และคำนึงถึงการออกแบบอาคารให้ประหยัดพลังงาน

-   การคมนาคมที่สะดวกและง่ายต่อการเข้าถึงโครงการ ทั้งจากถนนวงแหวนและทางด่วน

-   ได้รับการสนับสนุนด้วยกำลังซื้อจากแหล่งพักอาศัย อาคารสำนักงาน
    ศูนย์ราชการและสถานที่ติดต่อราชการ โรงพยาบาล และสถานศึกษา
    ที่อยู่รายล้อมโครงการและจากพื้นที่ใกล้เคียง เช่น จังหวัดนนทบุรี และปทุมธานี เป็นต้น

กำหนดการเปิดให้บริการ : คาดว่าจะแล้วเสร็จในปลายปี 2551

เงินลงทุน : ประมาณ 5,000 ล้านบาท

โครงการเซ็นทรัลเฟสติวัล พัทยา บีช

ที่ตั้ง : บนถนนชายหาดพัทยากลาง ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี

ขนาดโครงการ : ที่ดินรวมกว่า 22 ไร่ ประกอบด้วยอาคารศูนย์การค้าขนาดประมาณ 160,000
ตารางเมตร (รวมห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล) โรงแรมระดับห้าดาวกว่า 300 ห้อง
และพื้นที่จอดรถกว่า 2,000 คัน

ผู้เช่า: ประกอบด้วยผู้เช่าหลักซี่งล้วนแต่เป็นเสมือนแม่เหล็กให้แก่โครงการ อาทิเช่น
ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล, บีทูเอส (B2S), ท๊อป มาร์เกต (Top Market),
ซุปเปอร์สปอร์ต(SuperSport), พาวเวอร์บาย (PowerBuy), ฟู้ดส์ลอท์ฟ (Food Loft),
โรงภาพยนตร์เอสเอฟ เอ็ก (SFX Cinema), และ ทรู ฟิตเนส (True Fitness) เป็นต้น
และร้านค้า สินค้าแฟชั่นขนาดเล็ก ร้านอาหารนานาชาติ และศูนย์ให้บริการที่หลากหลาย รวมกว่า
300 ร้านค้า

ศักยภาพของโครงการ :

-   โครงการศูนย์การค้าขนาดใหญ่ติดชายหาดธรรมชาติ

-   ตั้งอยู่ในเมืองพัทยา ศูนย์กลางการท่องเที่ยวในภาคตะวันออกของประเทศไทย

-   การคมนาคมที่สะดวกและง่ายต่อการเข้าถึงโครงการ ทั้งจากถนนทางหลวงและทางด่วนพิเศษ
    และใกล้สนามบินนานาชาติ สุวรรณภูมิ

-   ดีไซน์ที่โดดเด่นเปิดรับวิวทะเล ทั้งร้านอาหารและเครื่องดื่ม และลานกิจกรรม

-   กำลังซื้อจากนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างประเทศ
    ในเมืองพัทยาและจากแหล่งท่องเที่ยวในจังหวัดใกล้เคียง

กำหนดการเปิดให้บริการ : คาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 1 ปี 2552

เงินลงทุน : ประมาณ 4,000 ล้านบาท

โครงการเซ็นทรัลพลาซา ชลบุรี

ที่ตั้ง : บนถนนสุขุมวิท อำเภอเมือง จังหวัดชลบุรี

ขนาดโครงการ : ที่ดินรวมกว่า 63 ไร่ ประกอบด้วยอาคารศูนย์การค้าขนาดประมาณ 151,000
ตารางเมตร (รวมห้างสรรพสินค้า โรบินสัน) และพื้นที่จอดรถกว่า 1,500 คัน

ผู้เช่า: ประกอบด้วยผู้เช่าหลักและผู้เช่ารายย่อย ประกอบด้วยร้านค้าสินค้าและศูนย์บริการต่างๆ
ร้านอาหารและเครื่องดื่มและศูนย์ความบันเทิงที่หลากหลายและครบครัน รวมกว่า 200 ร้านค้า

ศักยภาพของโครงการ :

-   โครงการแวดล้อมด้วยศูนย์กลางธุรกิจและนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่อีสเทอร์นซีบอร์ด
    และแหล่งท่องเที่ยวในจังหวัดชลบุรีและใกล้เคียง

-   การคมนาคมที่สะดวกและง่ายต่อการเข้าถึงโครงการ เนื่องจากตั้งอยู่บนทางหลวงหมายเลข 3
    (ถนนสุขุมวิท)

กำหนดการเปิดให้บริการ : คาดว่าจะแล้วเสร็จในกลางปี 2552

เงินลงทุน : ประมาณ 2,000 ล้านบาท

โครงการเซ็นทรัลพลาซา ขอนแก่น

ที่ตั้ง : อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น

ขนาดโครงการ : ที่ดินรวมกว่า 35 ไร่ ประกอบด้วยอาคารศูนย์การค้าขนาดประมาณ 95,500
ตารางเมตร (รวมห้างสรรพสินค้า โรบินสัน) และพื้นที่จอดรถกว่า 1,500 คัน

ผู้เช่า: ประกอบด้วยผู้เช่าหลักและผู้เช่ารายย่อย ประกอบด้วยร้านค้าสินค้าและศูนย์บริการต่างๆ
ร้านอาหารและเครื่องดื่มและศูนย์ความบันเทิงที่หลากหลายและครบครัน รวมกว่า 200 ร้านค้า

ศักยภาพของโครงการ :

-   โครงการศูนย์การค้าครบวงจรในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

-   โครงการแวดล้อมด้วยศูนย์กลางธุรกิจและการค้า ศูนย์การการศีกษา
    และหน่วยงานราชการของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
    โดยได้รับการสนับสนุนจากภาครัฐให้เป็นศูนย์การการส่งออกการค้าในแถบภูมิภาคอินโดจีน

-   สนับสนุนด้วยกำลังซื้อที่หนาแน่นจากประชากรในพื้นที่และกว่า 9
    จังหวัดใกล้เคียงในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

กำหนดการเปิดให้บริการ : คาดว่าจะแล้วเสร็จในปลายปี 2552

เงินลงทุน : ประมาณ 2,000 ล้านบาท

โครงการเซ็นทรัลพลาซา พระราม 9

ที่ตั้ง : บริเวณสี่แยกถนนรัชดาภิเษกตัดกับถนนพระราม 9

ขนาดโครงการ : ที่ดินรวมกว่า 15 ไร่

ความคืบหน้าของโครงการ :

-   บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ไนน์ สแควร์ จำกัด ซึ่ง เป็นบริษัทย่อยที่ CPN ถือหุ้นจำนวน 60%
    เข้าทำสัญญาเช่าที่ดินระยะยาวกับเจ้าของที่ดินโครงการพระราม 9 เป็นระยะเวลา 30 ปี
    สิ้นสุด ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2583 และมีสิทธิขอต่ออายุสัญญาได้อีก 10 ปี

-   รูปแบบโครงการอยู่ระหว่างการศึกษาในรายละเอียด

-   คาดว่าจะดำเนินการก่อสร้างในปลาย ปี 2551 และจะแล้วเสร็จในกลางปี 2554

ศักยภาพของโครงการ :

-   โครงการแวดล้อมด้วยที่พักอาศัย อาคารสำนักงาน ศูนย์ส่งเสริมการส่งออกและแสดงสินค้า
    ศูนย์ประชุม หน่วยงานราชการและสถานศึกษา

-   การคมนาคมที่สะดวกจากทุกเส้นทาง โครงการตั้งอยู่บริเวณรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีพระราม 9

กำหนดการเปิดให้บริการ : คาดว่าจะแล้วเสร็จในกลางปี 2554

เงินลงทุน : ประมาณ 4,000 ล้านบาท

โครงการบนที่ดินบริเวณโรงเรียนเตรียมทหารเก่า

ที่ตั้ง : บริเวณสี่แยกถนนพระราม 4 ตัดกับถนนวิทยุ

ขนาดโครงการ : ที่ดินรวมประมาณ 40 ไร่

ความคืบหน้าของโครงการ :

-   สำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินได้ประกาศให้บริษัทฯ
    เป็นผู้ชนะการประมูลเพื่อเป็นผู้พัฒนา ที่ดินผืนดังกล่าวเป็นระยะเวลา 30 ปี

-   คาดว่าการลงนามสัญญาเช่าที่ดินระยะยาวจะดำเนินการแล้วเสร็จภายในปี 2551

ศักยภาพของโครงการ :

-   โครงการตั้งอยู่ในย่านศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ (Bangkok Central District หรือ
    CBD) แวดล้อมด้วยอาคารสำนักงาน ศูนย์แสดงสินค้า ศูนย์ประชุม และสถานศึกษา

-   การคมนาคมที่สะดวกจากทุกเส้นทาง โครงการตั้งอยู่บริเวณรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีพระราม 4

โครงการในต่างประเทศ

CPN อยู่ระหว่างการศึกษาความเป็นไปได้ของการขยายการลงทุนไปยังต่างประเทศ
ด้วยเล็งเห็นถึงโอกาสการเติบโตทางธุรกิจและเพื่อเป็นการกระจายความเสี่ยง
โดยให้ความสนใจในการขยายธุรกิจไปยังประเทศต่างๆ
ในภูมิภาคเอเชียที่มีศักยภาพซึ่งมีอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจสูง

ทั้งนี้
การขยายการลงทุนไปยังต่างประเทศยังคงอยู่บนพื้นฐานของหลักการการเติบโตอย่างมั่นคงและยั่งยืน
ดังนั้น CPN จึงจัดให้มีทีมงานเพื่อศึกษาในรายละเอียดของสภาพเศรษฐกิจ สังคม อุตสาหกรรม
กฎหมาย การประกอบธุรกิจ และความเสี่ยงของ แต่ละประเทศที่ CPN จะเข้าไปขยายธุรกิจ
เพื่อให้การขยายการลงทุนไปยังต่างประเทศ เกิดความเสี่ยงที่ยอมรับได้และให้ผลตอบแทน
ที่คุ้มค่าที่สุด โดยเป็นไปตามหลักความระมัดระวัง