5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 รายละเอียดของทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

+----+-----------------------------+-----------------+-----------------+
| ลำ | รายละเอียดทรัพย์สิน             | ความเป็นเจ้าของ/  | มูลค่าตามบัญชี ณ    |
| ดับ |                             |                 | วันที่ 31 ธันวาคม   |
|    |                             | ภาระผูกพัน        | 2554            |
|    |                             |                 |                 |
|    |                             |                 | (ล้านบาท)        |
+----+-----------------------------+-----------------+-----------------+
| 1  | ที่ดินตั้งอยู่เลขที่ 48 ซอยบูรพา      | กรรมสิทธิ์ของ      | 28.56           |
|    | ถนนเจริญกรุง แขวงบางรัก        | OHTL/           |                 |
|    | เขตบางรัก กรุงเทพฯ มีเนื้อที่ 3 ไร่ |                 |                 |
|    | 3 งาน 20 ตารางวา            | ไม              |                 |
|    | เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของโรงแรมแมนดาริน | ่มีภาระผูกพันเงินกู้ยืม |                 |
|    | โอเรียนเต็ล กรุงเทพ            |                 |                 |
+----+-----------------------------+-----------------+-----------------+
| 2  | อาคารโรงแรมแมนดาริน          | กรรมสิทธิ์ของ      | 1,235.00        |
|    | โอเรียนเต็ล และส่วนปรับปรุง      | OHTL/           |                 |
|    | ตกแต่ง                       |                 |                 |
|    | และเครื่องจักรและอุปกรณ์ต่างๆ     | ไม              |                 |
|    | (ซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคาร River     | ่มีภาระผูกพันเงินกู้ยืม |                 |
|    | Wing)                       |                 |                 |
+----+-----------------------------+-----------------+-----------------+
| 3  | ที่ดินเช่า ซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคาร     | เช่า             | -               |
|    | Authors’ Wing และ Garden    | จากสำนักงานทรัพย์ส |                 |
|    | Wing มีเนื้อที่ 5,986 ตารางเมตร  | ินส่วนพระมหากษัตริย์ |                 |
|    | และ ที่ตั้งของ The China House  | ในอัตราค่าเช่าปีละ  |                 |
|    | (ภัตตาคารจีน) มีเนื้อที่ 470       | 26 ล้านบาท       |                 |
|    | ตารางเมตร                   | ตั้งแต่วันที่ 1       |                 |
|    |                             | มิ.ย.2545 -31    |                 |
|    |                             | พ.ค.2575        |                 |
+----+-----------------------------+-----------------+-----------------+
| 4  | ที่ดินเช่า ตั้งอยู่เลขที่ 597         | เช่าดำเนินงาน 30  | -               |
|    | ถนนเจริญนคร แขวงคลองต้นไทร    | ปี ตั้งแต่วันที่ 1     |                 |
|    | เขตคลองสาน กรุงเทพฯ          | ก.ค.2548 – 30   |                 |
|    |                             | มิ.ย.2578*       |                 |
|    | มีเนื้อที่ 10,235 ตารางเมตร      |                 |                 |
|    | เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของบริษัทย่อย       |                 |                 |
+----+-----------------------------+-----------------+-----------------+

หมายเหตุ : * บริษัทย่อยเช่าที่ดินจากบริษัท กรุงเทพจันทบุรีพานิช จำกัด โดยทำสัญญาเช่าที่ดิน 30
ปี ในอัตราค่าเช่าปีละ 12 ล้านบาท โดยเพิ่ม 10% ทุก 3 ปี ตั้งแต่ 1 กรกฎาคม 2551, เพิ่ม
15% ทุก 3 ปี ตั้งแต่ 1 กรกฎาคม 2563 ก่อนสิ้นกำหนดอายุสัญญาเช่า
บริษัทอาจต่ออายุการเช่าออกไปอีก 6 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2578 จนถึงวันที่ 30 มิถุนายน
2584 และค่าเช่าจะเพิ่ม 20% ทุก 3 ปี ตั้งแต่ 1 กรกฎาคม 2578

5.2 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554
บริษัทมีส่วนได้เสียของเงินลงทุนในบริษัทย่อยซึ่งประกอบธุรกิจให้บริการขายอาหารไทย
ศูนย์กีฬาและสุขภาพสปา ธุรกิจโรงแรมในประเทศพม่า มูลค่ารวม 24.37 ล้านบาท
(เงินลงทุนตามวิธีราคาทุนจำนวน 4.1 ล้านบาท)
และส่วนได้เสียในบริษัทร่วมซึ่งประกอบธุรกิจจำหน่ายอาหารให้กับสายการบิน มูลค่ารวม 94.77
ล้านบาท (เงินลงทุนตามวิธีราคาทุนจำนวน 9.52 ล้านบาท)
โดยมีสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมทั้งหมดคิดเป็นร้อยละ 5.18 ของสินทรัพย์รวม
และบริษัทยังไม่มีนโยบายที่จะเพิ่มเงินลงทุน

5.3 การควบคุมดูแลบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ในกรณีบริษัทย่อย
บริษัทจะควบคุมดูแลโดยคณะกรรมการทั้งหมดของบริษัทย่อยจะมาจากกรรมการบางท่านของบริษัท
ซึ่งจะต้องดำเนินนโยบายให้เป็นไปในทิศทางเดียวกับโรงแรมแมนดาริน โอเรียนเต็ล
สำหรับบริษัทร่วม
บริษัทจะส่งกรรมการเข้าไปเป็นตัวแทนของบริษัทตามสัดส่วนการถือหุ้นเพื่อร่วมกำหนดนโยบายและการดำเนินงานต่างๆ
เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่บริษัทต่อไป