5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจของบริษัทฯและบริษัทย่อย ตามมูลค่าทางบัญชีสุทธิ ณ วันที่ 31
ธันวาคม พ.ศ.2555 มีรายละเอียดดังนี้

  ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์

กลุ่มโรงพยาบาลวิชัยเวชฯ และบริษัทย่อย มีทรัพย์สินที่เป็นที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์
ในการประกอบธุรกิจ ซึ่งมีมูลค่าทางบัญชี ณ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2555 ตามรายละเอียดดังนี้

+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
| ทรัพย์สิน                    | ลักษณะก | มูลค่า      | ภาระผูกพัน            |
|                           | รรมสิทธิ์ | สุทธิทางบัญชี |                     |
|                           |        | (ล้านบาท)  |                     |
+===========================+========+===========+=====================+
| บริษัท ศรีวิชัยเวชวิวัฒน์ จำกัด    |        |           |                     |
| (มหาชน)                   |        |           |                     |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
| ที่ดินและอาคาร               |        |           |                     |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
|   1. ที่ดิน (เนื้อที่ 31-2-38    | เจ้าของ | 286.13    | ภาระค้ำประกันวงเงินกู้   |
|   ไร่) ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม   |        |           | 230 ล้านบาท          |
|   อำเภอกระทุ่มแบน           |        |           | วงเงินค้ำประกัน15      |
|   จังหวัดสมุทรสาคร           |        |           | ล้านบาท และ          |
|                           |        |           | วงเงินเบิกเกินบัญชี (OD) |
|                           |        |           | 20 ล้านบาท           |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
|   2. อาคารโรงพยาบาล 7 ชั้น  | เจ้าของ |           |                     |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
|   3. อาคารโรงพยาบาล 3 ชั้น  | เจ้าของ | 73.32     |                     |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
| เครื่องมือและอุปกรณ์ทางการแพทย์ | เจ้าของ | 21.59     | ไม่มี                 |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
| อุปกรณ์สำนักงาน เครื่องตกแต่ง   | เจ้าของ | 14.50     | ไม่มี                 |
| เครื่องใช้สำนักงาน            |        |           |                     |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
| อาคาร เครื่องมือ และอุปกรณ์    | เจ้าของ | 14.81     | ไม่มี                 |
| ระหว่างก่อสร้างหรือ ติดตั้ง      |        |           |                     |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
| ยานพาหนะ                  | เจ้าของ | 3.85      | มูลค่าสุทธิ 1.16 ล้านบาท |
|                           |        |           | มีภาระผ              |
|                           |        |           | ูกพันตามสัญญาเช่าการเงิน |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
| รวมที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ -   | 414.20 |           |                     |
| สุทธิ                       |        |           |                     |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
| บริษัท สายวิชัยพัฒนา จำกัด      |        |           |                     |
| (บริษัทย่อย)                 |        |           |                     |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
| ที่ดินและอาคาร               |        |           |                     |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
|   1. อาคาร 3 ทั้งหมด 4 ชั้น   | เจ้าของ |           | ภาระค้ำประกันวงเงินกู้   |
|   (พื้นที่ 3,510.50 ตร.ม.)    |        |           | 120 ล้านบาท          |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
|   2. ส่วนปรับปรุงอาคาร       | เจ้าของ | 37.38     |                     |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
| เครื่องมือและอุปกรณ์ทางการแพทย์ | เจ้าของ | 26.41     | ไม่มี                 |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
|                           |        |           |                     |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
| อุปกรณ์สำนักงาน เครื่องตกแต่ง   | เจ้าของ | 36.83     | ไม่มี                 |
| เครื่องใช้สำนักงาน            |        |           |                     |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
| อาคาร เครื่องมือ และอุปกรณ์    | เจ้าของ | 11.85     | ไม่มี                 |
| ระหว่างก่อสร้างหรือ ติดตั้ง      |        |           |                     |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
| ยานพาหนะ                  | เจ้าของ | 0.72      | มูลค่าสุทธิ 0.3 ล้านบาท  |
|                           |        |           | มีภาระผ              |
|                           |        |           | ูกพันตามสัญญาเช่าการเงิน |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
| รวมที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ -   | 113.19 |           |                     |
| สุทธิ                       |        |           |                     |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
| บริษัท ศรีสาครเวชวิวัฒน์ จำกัด   |        |           |                     |
| (บริษัทย่อย)                 |        |           |                     |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
| ที่ดินและอาคาร               |        |           |                     |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
|   1. ที่ดิน (เนื้อที่ 4-0-22 ไร่) | เจ้าของ | 53.69     |                     |
|   ตั้งอยู่บนถนนเศรษฐกิจ        |        |           |                     |
|   อำเภอเมือง จังหวัดสมุทรสาคร |        |           |                     |
|   (โรงพยาบาลวิชัยเวชฯ       |        |           |                     |
|   สมุทรสาคร)               |        |           |                     |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
|   2. อาคารโรงพยาบาล 7 ชั้น  | เจ้าของ | 27.15     |                     |
|   และส่วนเพิ่มเติม (พื้นที่       |        |           |                     |
|   11,182.10 ตร.ม.)        |        |           |                     |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
| เครื่องมือและอุปกรณ์ทางการแพทย์ | เจ้าของ | 17.04     | ไม่มี                 |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
|                           |        |           |                     |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
| อุปกรณ์สำนักงาน เครื่องตกแต่ง   | เจ้าของ | 8.95      | ไม่มี                 |
| เครื่องใช้สำนักงาน            |        |           |                     |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
| อาคาร เครื่องมือ และอุปกรณ์    | เจ้าของ | 19.74     | ไม่มี                 |
| ระหว่างก่อสร้างหรือ ติดตั้ง      |        |           |                     |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
| ยานพาหนะ                  |        | 5.26      | มูลค่าสุทธิ 3 ล้านบาท    |
|                           |        |           | มีภาระในการจ่ายช      |
|                           |        |           | ำระตามสัญญาเช่าการเงิน |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
| รวมที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ -   | 131.83 |           |                     |
| สุทธิ                       |        |           |                     |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+
| รวมบริษัทฯและบริษัทย่อย        | 659.22 |           |                     |
+---------------------------+--------+-----------+---------------------+

  สิทธิการเช่า

+--------------------+----------------+-----------+-------+-----------+
| ทรัพย์สิน             | คู่สัญญา          | ระยะเวล   | มูลค   | ภาระผูกพัน  |
|                    |                | าการเช่า/ป | ่าสุทธิ. |           |
|                    |                | ีที่สิ้นสุดสัญญา |       |           |
|                    |                |           | ท     |           |
|                    |                |           | างบัญชี |           |
|                    |                |           |       |           |
|                    |                |           | (ล้า   |           |
|                    |                |           | นบาท) |           |
+====================+================+===========+=======+===========+
| 1. ที่ดิน เนื้อที่ 7 ไร่   | บริษัท           | 24 ปี สิ้นสุด | 0.54  | ใช้เป      |
| 63 ตารางวา         | สายวิชัยพัฒนา     | ม.ค. 78   |       | ็นหลักประกัน |
|                    | จำกัด กับ นายวิชัย |           |       | ในก       |
| (2,863 ตารางวา)    | จิตกล้า          |           |       | ารจดจำนอง |
|                    |                |           |       | วงเงินกู้    |
| *มูลค่า              |                |           |       | 120       |
| 63,830,585.00 บาท  |                |           |       | ล้านบาท    |
| มูลค่าการเช่า         |                |           |       |           |
| 2,072,913 บาท      |                |           |       |           |
+--------------------+----------------+-----------+-------+-----------+
| 2. อาคารบนพื้นที่เช่า   | บริษัท           | 24 ปี สิ้นสุด | 1     |           |
|                    | สายวิชัยพัฒนา     | ม.ค. 78   | 33.70 |           |
|                    | จำกัด กับ นายวิชัย |           |       |           |
|                    | จิตกล้า          |           |       |           |
+--------------------+----------------+-----------+-------+-----------+
| รวม สิทธิการเช่า      | 134.24         |           |       |           |
+--------------------+----------------+-----------+-------+-----------+

  หมายเหตุ: เมื่อสัญญาเช่าหมดลงในปี 2578 บริษัท สายวิชัยพัฒนา จำกัด
  ได้รับสิทธิจากเจ้าของที่ดิน ในการซื้อที่ดินตามที่ระบุไว้ในสัญญาเช่า
  ในราคาที่จะตกลงกันในภายหลัง และได้รับสิทธิในการต่อสัญญาเช่า
  โดยจะต้องแจ้งกับผู้ให้เช่าก่อนสัญญาจะครบกำหนดเป็นเวลา 1 ปี
  โดยจะต้องเจรจาต่อรองค่าเช่าสำหรับสัญญาที่ต่ออายุใหม่อีกครั้ง

  อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

+----------------------------+--------+-----------+--------------------+
| ทรัพย์สิน                     | ลักษณะก | มูลค่า      | ภาระผูกพัน           |
|                            | รรมสิทธิ์ | สุทธิทางบัญชี |                    |
|                            |        | (ล้านบาท)  |                    |
+============================+========+===========+====================+
| บริษัท ศรีสาครเวชวิวัฒน์ จำกัด    |        |           |                    |
+----------------------------+--------+-----------+--------------------+
| ที่ดินและอาคาร                |        |           |                    |
+----------------------------+--------+-----------+--------------------+
|   1. ที่ดิน (เนื้อที่ 1-2-52 ไร่)  | เจ้าของ | 22.84     | ค้ำประกันวงเงินสินเชื่อ  |
|   ตั้งอยู่บนถนนเศรษฐกิจ         |        |           | ของ บริษัท           |
|   อำเภอเมือง จังหวัดสมุทรสาคร  |        |           | ศรีวิชัยเวชวิวัฒน์ บริษัท  |
|                            |        |           | สายวิชัยพัฒนา และบริษัท |
|                            |        |           | ศรีสาครเวชวิวัฒน์      |
|                            |        |           | วงเงิน 127 ล้านบาท   |
+----------------------------+--------+-----------+--------------------+
|   2.                       | เจ้าของ | 0.92      |                    |
|   อา                       |        |           |                    |
| คารตลาดหน้าโรงพยาบาลวิชัยเวชฯ |        |           |                    |
|   สมุทรสาคร                 |        |           |                    |
+----------------------------+--------+-----------+--------------------+
| รวมที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ -    | 23.76  |           |                    |
| สุทธิ                        |        |           |                    |
+----------------------------+--------+-----------+--------------------+

  ใบอนุญาตที่สำคัญในการประกอบธุรกิจ

  ----------------------------- --------------------- --------------------- ----------------
  ใบอนุญาต                       หน่วยงานที่เป็นผู้อนุญาต     ผู้รับอนุญาต              เงื่อนไข

  บริษัท ศรีวิชัยเวชวิวัฒน์ จำกัด                                                    
  (มหาชน)                                                                   

  ใบอนุญาตให้ประกอบกิจการ          กรมสนับสนุนบริการสุขภาพ   บริษัท ศรีวิชัยเวชวิวัฒน์     มีอายุถึง ธ.ค. 2561
  สถานพยาบาล                    กระทรวงสาธารณสุข       จำกัด (มหาชน)          

                                                      โดยมี                  

  ใบอนุญาตให้ดำเนินการสถานพยาบาล                         นายแพทย์พงษ์ศักดิ์ วัฒนา    ต่ออายุประมาณทุกๆ 2
                                                                            ปี

                                                      เป็นผู้ดำเนินการ          

  บริษัท สายวิชัยพัฒนา จำกัด                                                      

  ใบอนุญาตให้ประกอบกิจการ          กรมสนับสนุนบริการสุขภาพ   บริษัท สายวิชัยพัฒนา จำกัด  มีอายุถึง ธ.ค. 2561
  สถานพยาบาล                    กระทรวงสาธารณสุข                             

                                                      โดยมี                  

  ใบอนุญาตให้ดำเนินการสถานพยาบาล                         ร.ศ. ดร. นพ. วิชัย      ต่ออายุประมาณทุกๆ 2
                                                      วนดุรงค์วรรณ            ปี

                                                      เป็นผู้ดำเนินการ          

  บริษัท ศรีสาครเวชวิวัฒน์ จำกัด                                                   

  ใบอนุญาตให้ประกอบกิจการ          กรมสนับสนุนบริการสุขภาพ   บริษัท ศรีสาครเวชวิวัฒน์    มีอายุถึง ธ.ค. 2561
  สถานพยาบาล                    กระทรวงสาธารณสุข       จำกัด                  

                                                      โดยมี                  

  ใบอนุญาตให้ดำเนินการสถานพยาบาล                         นายแพทย์มงคล           ต่ออายุประมาณทุกๆ 2
                                                      วณิชภักดีเดชา            ปี

                                                      เป็นผู้ดำเนินการ          
  ----------------------------- --------------------- --------------------- ----------------

+-------------------+--------------+---------------------+-------------+
| บริษัท              |              |                     |             |
| โรง               |              |                     |             |
| เรียนศรีวิชัยอาชีวศึกษา |              |                     |             |
| จำกัด              |              |                     |             |
+-------------------+--------------+---------------------+-------------+
| ใบอนุญาตโรง        | สำนักง        | บริษัท                |             |
| เรียนศรีวิชัยอาชีวศึกษา | านคณะกรรมการ | โ                   |             |
| ^(/1)             | การศึกษาเอกชน | รงเรียนศรีวิชัยอาชีวศึกษา |             |
|                   | กระ          | จำกัด                |             |
|                   | ทรวงศึกษาธิการ |                     |             |
|                   |              | โดยมี                |             |
+-------------------+--------------+---------------------+-------------+
|                   |              | ดร.รัชฎา ฟองธนกิจ     |             |
|                   |              |                     |             |
|                   |              | เป็นผู้ดำเนินการ        |             |
+-------------------+--------------+---------------------+-------------+

  ^(/1) ร.ศ. ดร. นพ. วิชัย วนดุรงค์วรรณ ได้โอนใบอนุญาตโรงเรียนศรีวิชัยอาชีวศึกษา
  ให้กับ บริษัท โรงเรียนศรีวิชัยอาชีวศึกษา จำกัด แล้วในเดือนพฤศจิกายน 2554

ใบอนุญาตที่เกี่ยวข้องกับการประกอบธุรกิจสถานพยาบาลออกโดยกรมสนับสนุนบริการสุขภาพ
สังกัดกระทรวงสาธารณสุข ประกอบด้วย ใบอนุญาตให้ประกอบกิจการสถานพยาบาล
และใบอนุญาตให้ดำเนินการ สถานพยาบาล
หากผู้ขออนุญาตประกอบกิจการสถานพยาบาลเป็นนิติบุคคล ดังในกรณีของกลุ่มโรงพยาบาลวิชัยเวช
อินเตอร์เนชั่นแนล
การขออนุญาตจะต้องมีการระบุชื่อของผู้แทนของนิติบุคคลในใบอนุญาตประกอบกิจการ สถานพยาบาล
และระบุผู้ดำเนินการในใบอนุญาตให้ดำเนินการสถานพยาบาล ทั้งนี้
ผู้รับอนุญาตให้ประกอบกิจการสามารถเปลี่ยนตัวผู้ดำเนินการสถานพยาบาลได้โดยการจัดหาบุคคลซึ่งมีคุณสมบัติตามกำหนด
และยื่นคำขอและหลักฐานตามแบบที่กระทรวงสาธารณสุขกำหนด

  นโยบายลูกหนี้การค้า

  กลุ่มโรงพยาบาลมีนโยบายลูกหนี้การค้าแบ่งออกเป็น 3 ประเภทตามลักษณะของลูกค้า คือ

  1. ลูกค้าคู่สัญญาและบริษัทประกัน มีการกำหนดระยะเวลาเก็บหนี้ 60 วัน

  2. ลูกค้าภาครัฐและกองทุนทดแทน ยกเว้นโครงการประกันสังคม มีการกำหนดระยะเวลาเก็บหนี้
  120 วัน

  3. ลูกค้าประกันสังคมและลูกค้าที่มีค่าใช้จ่ายสูง มีการกำหนดระยะเวลาเก็บหนี้ 180 วัน

สำหรับการคิดค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญนั้น จะพิจารณาจากลูกหนี้ที่มีอายุเกิน 1
ปีนับจากวันที่เกินกำหนดชำระ โดยจะมีการวิเคราะห์ในแต่ละรายการว่ามีโอกาสที่หนี้จะสูญหรือไม่
จากนั้นจึงทำการบันทึกลงบัญชีต่อไป ส่วนการ ตัดหนี้สูญนั้น
ผู้จัดการฝ่ายการเงินจะดำเนินการติดตามทวงถามจนถึงที่สุด แล้วจึงแจ้งประธานเจ้าหน้าที่บริหาร
ฝ่ายการเงิน (CFO) เพื่อนำเสนอต่อที่ประชุมคณะกรรมการบริหารเพื่อพิจารณา ทั้งนี้
หากไม่สามารถเรียกเก็บหนี้ได้ CFO จะเสนอต่อประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (CEO)
เพื่อขออนุมัติตัดจำหน่ายจากบัญชีลูกหนี้ต่อไป

  เครื่องหมายการค้า

กลุ่มโรงพยาบาลดำเนินการจดทะเบียนตราโลโก้กับกรมทรัพย์สินทางปัญญา กระทรวงพาณิชย์
โดยโลโก้ดังกล่าวเป็นทรัพย์สินของบริษัทฯ ซึ่งบริษัทฯได้ยื่นขอจดทะเบียนตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2554

  นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ.2555 บริษัทฯ มีเงินลงทุนในบริษัทย่อยฯ ได้แก่ บริษัท สายวิชัยพัฒนา
จำกัด (มูลค่ารวมตามวิธีราคาทุน 142.13 ล้านบาท) บริษัท ศรีสาครเวชวิวัฒน์ จำกัด
(มูลค่ารวมตามวิธีราคาทุน 94.18 ล้านบาท) และบริษัท โรงเรียนศรีวิชัยอาชีวศึกษา จำกัด
(มูลค่ารวมตามวิธีราคาทุน 0.10 ล้านบาท)
ซึ่งบริษัทฯได้บันทึกมูลค่าเงินลงทุนระยะยาวในบริษัทย่อยตามวิธีราคาทุน รวมจำนวน 236.41
ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยต่อสินทรัพย์รวมของบริษัทฯ ณ วันที่ 31 ธันวาคม
พ.ศ.2555 ประมาณร้อยละ 28.91

บริษัทฯมีนโยบายการลงทุนระยะยาวในบริษัทย่อยที่ดำเนินธุรกิจเกี่ยวข้องกับธุรกิจโรงพยาบาล
โดยจะพิจารณาเข้าร่วมลงทุนไม่น้อยกว่าร้อยละ 50
เพื่อให้มีอำนาจควบคุมดูแลในการบริหารงานและกำหนดนโยบายโดยจะส่งกรรมการเข้าไปเป็นตัวแทนในบริษัทย่อยในจำนวนมากกว่ากึ่งหนึ่งของจำนวนคณะกรรมการทั้งหมด
และหากบริษัทย่อยมีการดำเนินธุรกิจที่กระทบต่อบริษัทอย่างมีนัยสำคัญ
บริษัทย่อยจะต้องมาขออนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทก่อน
โดยองค์ประกอบในการตัดสินใจลงทุนนั้นจะขึ้นอยู่กับศักยภาพการเติบโตของธุรกิจ,
ช่วงเวลาที่เหมาะสม, ความพร้อมของบริษัทฯ และภาวะเศรษฐกิจที่เอื้ออำนวยด้วย ทั้งนี้
การเข้าลงทุนในบริษัทย่อยจะต้องผ่านการพิจารณาจากคณะกรรมการบริษัทฯเพื่อขอความเห็นชอบก่อนที่จะดำเนินการในขั้นตอนต่อไป

นอกจากนี้ บริษัทฯ อาจพิจารณาลงทุนในบริษัทร่วมที่มีความเชื่อมโยงกับธุรกิจหลักของบริษัทฯ
และมีศักยภาพในการสร้างผลกำไรและมีโอกาสในการเจริญเติบโต
เพื่อเพิ่มความสามารถในการทำกำไรของบริษัทฯ หรืออาจเป็นธุรกิจที่เอื้อประโยชน์ (Synergy)
หรือสามารถสร้างมูลค่าเพิ่ม (Value Added) ให้กับบริษัทฯ
ซึ่งช่วยสนับสนุนการดำเนินธุรกิจหลักของบริษัทฯให้มีความครบวงจรมากขึ้น
โดยการลงทุนในบริษัทร่วมนั้น บริษัทฯ
มีความต้องการที่จะส่งตัวแทนเข้าร่วมเป็นกรรมการของบริษัทดังกล่าว
ซึ่งบริษัทฯจะพิจารณาตามความเหมาะสมและปฏิบัติตามข้อตกลงร่วมกันระหว่างบริษัท ทั้งนี้
ตัวแทนของบริษัทฯอาจเป็นกรรมการ ผู้บริหารระดับสูง
หรือบุคคลใดๆซึ่งมีคุณสมบัติและประสบการณ์เหมาะสมในธุรกิจดังกล่าว