pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
8. โครงสร้างเงินทุน

  8.1 หลักทรัพย์ของบริษัท

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546 บริษัทมีทุนจดทะเบียน 987.5 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน
987.5 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท และมีทุนที่เรียกชำระแล้ว 753 ล้านบาท

8.2 ผู้ถือหุ้น

รายชื่อและสัดส่วนการถือหุ้นของผู้ถือหุ้นที่ถือหุ้นของบริษัท (ทั้งนี้รวมการถือหุ้นของผู้ที่เกี่ยวข้องตามมาตรา 258 แห่งพระราชบัญญัติหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์) ณ วันที่ 9 มิถุนายน 2546 ประกอบด้วย

  ------------------------------------------------------------------------------------------
  ลำดับที่   ชื่อบุคคล / นิติบุคคล                     จำนวนหุ้น       ร้อยละของจำนวนหุ้นที่จำหน่ายแล้วทั้งหมด
  ------- ----------------------------------- ------------- --------------------------------
  1.      บมจ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์                 219,635,340   29.28

  2.      บมจ. ควอลิตี้เฮ้าส์                      172,671,490   23.02

  3.      บจก. อเมริกัน อินเตอร์แนชชั่นแนล แอสชัวรันส์ 39,018,180    5.20

  4.      นายมานิต อุดมคุณธรรม                   30,254,110    4.03

  5.      Chase Manhattan (Singapore)         28,512,300    3.80
          Nominees PTE Limited                              

  6.      น.ส.วรีรัตน์ อุดมคุณธรรม                 24,647,500    3.29

  7.      CDC Finance – CDC IXIS              20,000,000    2.67

  8.      บจก. ไทยเอ็นวีดีอาร์                    16,104,066    2.15

  9.      Morgan Stanley & Co. International  12,733,500    1.70
          Limited                                           

  10.     อื่น ๆ                                189,423,514   24.86
  ------------------------------------------------------------------------------------------

3.  นโยบายการจ่ายเงินปันผล

บริษัทมีนโยบายที่จะจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นประมาณร้อยละ 50 ของกำไรสุทธิในแต่ละปี
ฺทั้งนี้การจ่ายเงินปันผลให้นำปัจจัยต่าง ๆ มาพิจารณาประกอบดังนี้ เช่น
ผลการดำเนินงานและฐานะการเงินของบริษัท สภาพคล่องของบริษัท การขยายธุรกิจ และปัจจัยอื่น
ๆ ที่เกี่ยวข้องในการบริหารงานของบริษัท
ซึ่งการจ่ายเงินปันผลดังกล่าวข้างต้นจะต้องได้รับความเห็นชอบจากผู้ถือหุ้นตามความเหมาะสมและความเห็นชอบของคณะกรรมการของบริษัท
6. โครงการดำเนินงานในอนาคต

  6.1 การขยายสาขา

บริษัทมีแผนการขยายสาขา ทั้งในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล และในจังหวัดใหญ่ โดยในปี
2547 บริษัทมีแผนที่จะขยายสาขา 4 สาขา ดังนี้

  สาขาแจ้งวัฒนะ เปิดดำเนินงานต้นไตรมาสที่ 3

  สาขาหาดใหญ่ เปิดดำเนินงานราวไตรมาสที่ 4

  สาขาบางนา - ตราด เปิดดำเนินงานปลายไตรมาสที่ 4

  สาขาที่ 4 อยู่ระหว่างการหาทำเลและเจรจาตกลง
ส่วนที่ 1

ข้อมูลสรุป (Executive Summary)

บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)
ประกอบธุรกิจค้าปลีกจำหน่ายสินค้าและบริการที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง ต่อเติม ตกแต่ง ซ่อมแซม
บ้าน อาคาร และที่อยู่อาศัยมากกว่า 60,000 รายการ ในลักษณะ Home Center ที่ครบวงจร
ใช้ชื่อทางการค้าว่า “HomePro” ซึ่งเป็นเครื่องหมายการค้าของบริษัท โดยจัดกลุ่มสินค้าเป็น 6
กลุ่มหลัก อันได้แก่ วัสดุก่อสร้าง, เซรามิค/สุขภัณฑ์/อุปกรณ์ห้องน้ำ, อุปกรณ์เครื่องมือ,
อุปกรณ์ไฟฟ้าและโคมไฟ, อุปกรณ์ทำสวน และเฟอร์นิเจอร์/ออแกนไนซ์เซอร์
เพื่อให้ลูกค้ามีความสะดวกในการเลือกซื้อสินค้าที่มีความหลากหลายได้ครบตามความต้องการเพียงแห่งเดียว
(One Stop Shopping) ในราคาที่เหมาะสม

บริษัทเปิดดำเนินการตั้งแต่ปี 2539 ด้วยทุนจดทะเบียนเริ่มต้นที่ 150.0 ล้านบาท
ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 987.5 ล้านบาท โดยมีมูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1.00 บาท
และมีทุนที่เรียกชำระแล้ว 753 ล้านบาท ในปัจจุบันบริษัทมีสาขาในเขตกรุงเทพ
ปริมณฑลและต่างจังหวัดรวมทั้งสิ้น 16 สาขา ดังนี้

  1. สาขารังสิต เปิดเดือน กันยายน 2539 ใกล้ศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต

1.  2. สาขารัตนาธิเบศร์ เปิดเดือน พฤษภาคม 2540 บริเวณแยกบางใหญ่ รัตนาธิเบศร์

  3. สาขาแฟชั่น ไอส์แลนด์ เปิดเดือน เมษายน 2542 ในศูนย์การค้าแฟชั่นไอส์แลนด์ รามอินทรา

2.  4. สาขาฟิวเจอร์มาร์ท เปิดเดือน มีนาคม 2543 ที่ถนนพระราม 3 เชิงสะพานกรุงเทพใหม่

3.  5. สาขาเสรีเซ็นเตอร์ เปิดเดือน พฤษภาคม 2543 ในศูนย์การค้าเสรีเซ็นเตอร์
    ถนนศรีนครินทร์

4.  6. สาขาเดอะมอลล์ บางแค เปิดเดือน กรกฎาคม 2543 ในศูนย์การค้า เดอะมอลล์ บางแค

5.  7. สาขาเดอะมอลล์ โคราช เปิดเดือน เมษายน 2544 ในศูนย์การค้า เดอะมอลล์ โคราช

6.  8. สาขารัชดาภิเษก เปิดเดือน มิถุนายน 2544 ในศูนย์การค้า คาร์ฟูร์ รัชดาภิเษก

7.  9. สาขาเพลินจิต เปิดเดือน ตุลาคม 2544 ในอาคารเวฟเพลส ถนนเพลินจิต

10. สาขาภูเก็ต เปิดเดือน มิถุนายน 2545 ในศูนย์การค้าเทสโก้ โลตัส ภูเก็ต

11. สาขาเชียงใหม่ เปิดเดือน กันยายน 2545 ในศูนย์การค้า คาร์ฟูร์ เชียงใหม่

12. สาขารามคำแหง เปิดเดือน เมษายน 2546 ใกล้ศูนย์การค้าคาร์ฟูร์ ถนนสุขาภิบาล 3

13. สาขาพระราม 2 เปิดเดือน พฤษภาคม 2546 ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนบางนา-ดาวคะนอง

ถนนพระราม 2

14. สาขาประชาชื่น เปิดเดือน กรกฎาคม 2546 ใกล้สี่แยกพงษ์เพชร ถนนประชาชื่น

15. สาขาลาดพร้าว เปิดเดือน ตุลาคม 2546 ในศูนย์การค้า คาร์ฟูร์ ลาดพร้าว

16. สาขาพัทยา เปิดเดือน ธันวาคม 2546 ในศูนย์การค้า คาร์ฟูร์ พัทยากลาง

สำหรับผลการดำเนินงานของบริษัทใน ปี 2544, 2545, และ 2546 บริษัทมียอดขายเท่ากับ
3,231.54, 4,563.64, 6,752.97 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็นอัตราเพิ่มของยอดขายเท่ากับ ร้อยละ
47.7, 41.2 และ 48.0 และมีกำไรสุทธิในปี เท่ากับ 85.88, 109.28 และ 206.64 ล้านบาท
ตามลำดับ
ส่วนที่ 2

บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

  ชื่อบริษัท : บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)

Home Product Center Public Company Limited

  ลักษณะการประกอบธุรกิจ : จำหน่ายสินค้าและบริการที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง ต่อเติม ตกแต่ง
  ซ่อมแซม บ้าน อาคาร และที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร

  ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ : เลขที่ 96/27 หมู่ 9 ตำบลบางเขน อำเภอเมือง จังหวัดนนทบุรี 11000

  เลขทะเบียนบริษัทเลขที่ : บมจ. 665

  Home Page : www.homepro.co.th

  โทรศัพท์ : 02 832-1000

  โทรสาร : 02 832-1400
56-1

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2547

บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)

สารบัญ

 หน้า

ส่วนที่ 1 ข้อมูลสรุป (Executive Summary) ส่วน 1 - 1

ส่วนที่ 2 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์ 

1.  ปัจจัยความเสี่ยง ส่วน 2 - 2

2.  ลักษณะการประกอบธุรกิจ ส่วน 2 - 5

3.  การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ ส่วน 2 - 9

4.  การวิจัยและพัฒนา ส่วน 2 - 13

5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ส่วน 2 - 14

6.  โครงการดำเนินงานในอนาคต ส่วน 2 - 17

7.  ข้อพิพาททางกฎหมาย ส่วน 2 - 18

8.  โครงสร้างเงินทุน ส่วน 2 - 19

9.  การจัดการ ส่วน 2 - 22

10. การควบคุมภายใน ส่วน 2 – 32

11. รายการระหว่างกัน ส่วน 2 - 33

12. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน ส่วน 2 - 36

13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง ส่วน 2 - 43

ส่วนที่ 3 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล ส่วน 3 - 1

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมบริษัท
4. การวิจัยและพัฒนา

บริษัทฯมีหน่วยงานพัฒนาธุรกิจและสาขา โดยนำข้อมูลการขาย
และความต้องการของลูกค้ามาพัฒนาพื้นที่ขาย การจัดเรียงสินค้า การสร้างห้องแสดงสินค้า (Model
Room) ตลอดจนปรับปรุงบริการหลังการขาย ทั้งนี้เพื่อให้ลูกค้ามีความต้องการที่จะซื้อสินค้ามากขึ้น
รวมทั้งบริหารยอดขายต่อพื้นที่ขาย และบริหารต้นทุนการลงทุนต่อสาขาให้มีประสิทธิภาพสูงสุด

นอกจากนี้ บริษัทฯมีแผนที่จะร่วมกับผู้ผลิตที่เป็นคู่ค้าพัฒนาผลิตภัณฑ์ให้มีคุณภาพที่ดีขึ้น
มีการใช้งานง่ายขึ้น ตลอดจนให้ลูกค้าที่ใช้ผลิตภัณฑ์นั้นได้รับคุณค่า (Value) มากขึ้น
โดยรวบรวมข้อมูลและปัญหาต่างๆ
ที่ได้รับฟังจากลูกค้าผสานกับความเชี่ยวชาญในตัวสินค้าของบริษัทฯและผู้ผลิตปรับปรุงแก้ไขปัญหาต่างๆ
รวมทั้งช่วยวิเคราะห์แนวโน้มความต้องการของผู้บริโภคให้คู่ค้าผลิตสินค้าที่สามารถสนองตอบความพึงพอใจของลูกค้าได้สูงสุด

[]
10. การควบคุมภายใน

เมื่อวันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2548 คณะกรรมการตรวจสอบร่วมกับกรรมการบริษัท
ฝ่ายบริหารและจัดการของบริษัทฯได้ทำการประเมินความเพียงพอของระบบการควบคุมภายใน
โดยจากการประเมินระบบการควบคุมภายในของบริษัทฯในด้านต่างๆ 5 ส่วน ดังนี้ คือ

องค์กรและสภาพแวดล้อม
คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทฯมีความเพียงพอของระบบการควบคุมภายในที่มีประสิทธิผลต่อองค์กรและสภาพแวดล้อม

การบริหารความเสี่ยง คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทฯมีการประเมิน วิเคราะห์
ติดตามและป้องกันความเสี่ยงอย่างสม่ำเสมอ แต่ก็ไม่อาจครอบคลุมความเสี่ยงทุกประเด็นได้
เพราะความเสี่ยงที่เกิดขึ้นอาจเป็นความเสี่ยงที่ไม่ได้คาดคิดมาก่อนหรือเป็นความเสี่ยงที่ไม่อาจควบคุมได้

การควบคุมการปฏิบัติงานของฝ่ายบริหาร
คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทฯมีการกำหนดขอบเขตอำนาจหน้าที่ของฝ่ายบริหารอย่างชัดเจนและมีประสิทธิผล
รวมทั้งมีระบบการควบคุมภายในในเรื่องการทำธุรกรรมกับผู้ถือหุ้นรายใหญ่ กรรมการ ผู้บริหาร
หรือผู้ที่เกี่ยวข้องกับบุคคลดังกล่าวอย่างเพียงพอแล้ว
โดยรายการที่เกิดขึ้นและจะเกิดขึ้นในอนาคตต้องได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการตรวจสอบก่อน

ระบบสารสนเทศและการสื่อสารข้อมูล
คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทฯมีการจัดข้อมูลที่เป็นระบบเหมาะสมและมีระบบสารสนเทศรวมถึงระบบข้อมูลที่มีเนื้อหาเพียงพอ
ถูกต้อง เหมาะสม ต่อการตัดสินใจของกรรมการ, ผู้บริหาร, และผู้ถือหุ้น

ระบบการติดตาม คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทฯมีระบบการติดตามการปฏิบัติงานตามเป้าหมายที่วางไว้
รวมถึงระบบการควบคุมภายในที่เพียงพอ โดยบริษัทฯมีสำนักตรวจสอบภายใน ที่ทำหน้าที่ตรวจสอบ
และรายงานต่อคณะกรรมการตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอ

นอกจากนี้ผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ คือ นางสุวิมล กฤตยาเกียรณ์
ซึ่งเป็นผู้ตรวจสอบงบการเงินของบริษัทฯ
ได้ให้ความเห็นเกี่ยวกับการประเมินประสิทธิภาพการควบคุมภายในด้านบัญชีของบริษัทฯว่าทางสำนักงานไม่พบจุดอ่อนที่เป็นสาระสำคัญในระบบการควบคุมภายในด้านบัญชี

ค่าตอบแทนของผู้สอบบัญชี

1.  ค่าตอบแทนของผู้สอบบัญชี (Audit Fee)

ค่าตอบแทนการสอบบัญชี ของผู้สอบบัญชีบริษัทฯ ในรอบปีบัญชีที่ผ่านมา จำนวนเงินรวม 956,000
บาท

2.  ค่าบริการอื่น(Non-Audit Fee)

(ไม่มี)

[]
13. ข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

- ไม่มี - []
7. ข้อพิพาททางกฎหมาย

บริษัทฯ ไม่มีข้อพิพาททางกฎหมายที่ถูกฟ้องร้องโดยผู้อื่น แต่จะมีที่บริษัทฯ
ได้ดำเนินการฟ้องร้องดำเนินคดีกับลูกหนี้ของบริษัทฯ
(เป็นลูกหนี้ทั่วไปโดยไม่มีบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์กับบริษัทฯ)
และมูลหนี้ดังกล่าวมีมูลค่าต่ำกว่าร้อยละ 5 ของส่วนของผู้ถือหุ้น

[]
6. โครงการดำเนินงานในอนาคต

  6.1 การขยายสาขา

บริษัทฯ มีแผนการขยายสาขา ทั้งในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล และในจังหวัดใหญ่ โดยปี
2548 บริษัทฯ มีแผนที่จะขยายสาขา ประมาณ 4 สาขา ได้แก่

  สาขาเพชรเกษม-หนองแขม เปิดดำเนินงานประมาณไตรมาสที่ 3 ปี 2548

  สาขาพระราม 5-ราชพฤกษ์ เปิดดำเนินงานประมาณไตรมาสที่ 3 ปี 2548

  สาขาบางนา-ตราด เปิดดำเนินงานประมาณไตรมาสที่ 4 ปี 2548

  สาขาเอกมัย-รามอินทรา เปิดดำเนินงานประมาณไตรมาสที่ 4 ปี 2548 - ไตรมาสที่ 1 ปี
  2549

  การดำเนินการศูนย์ในรูปแบบ “โฮมโปร วิลเลจ”

เนื่องจากการเปิดสาขาบางนา-ตราด และหัวหิน นั้น ทางบริษัทฯ ได้เล็งเห็นถึงโอกาสที่ดี
เช่นในสาขาบางนาตราด ที่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งคาดว่าในอนาคตจะเป็นแหล่งชุมชนแห่งใหม่
สำหรับสาขาหัวหินนั้น ถือว่าเป็นเมืองท่องเที่ยวที่มีการขยายตัวและปัจจุบันยังไม่มีร้านค้าประเภท
Modern Trade หรือศูนย์การค้าแบบครบวงจร

ดังนั้นบริษัทฯมีแผนที่จะเริ่มโครงการ “โฮมโปร วิลเลจ” ที่สาขาดังกล่าวข้างต้น
โดยประกอบไปด้วย โฮมโปร, ซุปเปอร์เซ็นเตอร์, ร้านค้าประเภทต่าง ๆ,
การให้บริการของธนาคาร และ ธุรกิจบริการประเภทอื่น ๆ
โดยคาดว่าบริษัทฯจะได้รับผลดีในด้านรายได้อื่น

[]
ข้อมูลสรุป (Executive Summary)

บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)
ประกอบธุรกิจค้าปลีกจำหน่ายสินค้าและบริการที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง ต่อเติม ตกแต่ง ซ่อมแซม
บ้าน อาคาร และที่อยู่อาศัยมากกว่า 60,000 รายการ ในลักษณะ Home Center ที่ครบวงจร
ใช้ชื่อทางการค้าว่า “HomePro” ซึ่งเป็นเครื่องหมายการค้าของบริษัท โดยจัดกลุ่มสินค้าเป็น 6
กลุ่มหลัก อันได้แก่ วัสดุก่อสร้าง, เซรามิค/สุขภัณฑ์/อุปกรณ์ห้องน้ำ, อุปกรณ์เครื่องมือ,
อุปกรณ์ไฟฟ้าและโคมไฟ, อุปกรณ์ทำสวน และเฟอร์นิเจอร์/ออแกนไนซ์เซอร์
เพื่อให้ลูกค้ามีความสะดวกในการเลือกซื้อสินค้าที่มีความหลากหลายได้ครบตามความต้องการเพียงแห่งเดียว
(One Stop Shopping) ในราคาที่เหมาะสม

บริษัทเปิดดำเนินการตั้งแต่ปี 2539 ด้วยทุนจดทะเบียนเริ่มต้นที่ 150.0 ล้านบาท
ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 987.5 ล้านบาท โดยมีมูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1.0 บาท
และมีทุนที่เรียกชำระแล้ว 756.1 ล้านบาท ในปัจจุบันบริษัทมีสาขาในเขตกรุงเทพ
ปริมณฑลและต่างจังหวัดรวมทั้งสิ้น 18 สาขา ดังนี้

1.  สาขารังสิต เปิดเดือน กันยายน 2539 ใกล้ศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต

2.  สาขารัตนาธิเบศร์ เปิดเดือน พฤษภาคม 2540 บริเวณแยกบางใหญ่ รัตนาธิเบศร์

3.  สาขาแฟชั่น ไอส์แลนด์ เปิดเดือน เมษายน 2542 ในศูนย์การค้าแฟชั่นไอส์แลนด์ รามอินทรา

4.  สาขาฟิวเจอร์มาร์ท เปิดเดือน มีนาคม 2543 ที่ถนนพระราม 3 เชิงสะพานกรุงเทพใหม่

5.  สาขาเสรีเซ็นเตอร์ เปิดเดือน พฤษภาคม 2543 ในศูนย์การค้าเสรีเซ็นเตอร์ ถนนศรีนครินทร์

6.  สาขาเดอะมอลล์ บางแค เปิดเดือน กรกฎาคม 2543 ในศูนย์การค้า เดอะมอลล์ บางแค

7.  สาขาเดอะมอลล์ โคราช เปิดเดือน เมษายน 2544 ในศูนย์การค้า เดอะมอลล์ โคราช

8.  สาขารัชดาภิเษก เปิดเดือน มิถุนายน 2544 ในศูนย์การค้า คาร์ฟูร์ รัชดาภิเษก

9.  สาขาเพลินจิต เปิดเดือน ตุลาคม 2544 ในอาคารเวฟเพลส ถนนเพลินจิต

10. สาขาภูเก็ต เปิดเดือน มิถุนายน 2545 ในศูนย์การค้าเทสโก้ โลตัส ภูเก็ต

11. สาขาเชียงใหม่ เปิดเดือน กันยายน 2545 ในศูนย์การค้า คาร์ฟูร์ เชียงใหม่

12. สาขารามคำแหง เปิดเดือน เมษายน 2546 ใกล้ศูนย์การค้าคาร์ฟูร์ ถนนสุขาภิบาล 3

13. สาขาพระราม 2 เปิดเดือน พฤษภาคม 2546 ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนบางนา-ดาวคะนอง
    ถนนพระราม 2

14. สาขาประชาชื่น เปิดเดือน กรกฎาคม 2546 ใกล้สี่แยกพงษ์เพชร ถนนประชาชื่น

15. สาขาลาดพร้าว เปิดเดือน ตุลาคม 2546 ในศูนย์การค้า คาร์ฟูร์ ลาดพร้าว

16. สาขาพัทยา เปิดเดือน ธันวาคม 2546 ในศูนย์การค้า คาร์ฟูร์ พัทยากลาง

17. สาขาแจ้งวัฒนะ เปิดเดือน กรกฎาคม 2547 ใกล้ห้าแยกปากเกร็ด ถนนแจ้งวัฒนะ

18. สาขาหาดใหญ่ เปิดเดือน ตุลาคม 2547 ในศูนย์การค้า คาร์ฟูร์ หาดใหญ่

สำหรับผลการดำเนินงานของบริษัทใน ปี 2545, 2546, และ 2547 บริษัทมียอดขายเท่ากับ
4,563.64, 6,752.97, 9,814.25 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็นอัตราเพิ่มของยอดขายเท่ากับ ร้อยละ
41.2, 48.0 และ 45.3 และมีกำไรสุทธิในปี 2545, 2546, และ 2547 เท่ากับ 109.3,
206.6 และ 381.24 ล้านบาท ตามลำดับ
ชื่อบริษัท : บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)

  Home Product Center Public Company Limited

  ลักษณะการประกอบธุรกิจ : จำหน่ายสินค้าและบริการที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง ต่อเติม ตกแต่ง
  ซ่อมแซม บ้าน อาคาร และที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร

  ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ : เลขที่ 96/27 หมู่ 9 ตำบลบางเขน อำเภอเมือง จังหวัดนนทบุรี 11000

  เลขทะเบียนบริษัทเลขที่ : บมจ. 665

  Home Page : www.homepro.co.th

  โทรศัพท์ : 02 832-1000

  โทรสาร : 02 832-1400

[]
56-1

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2548

บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)

สารบัญ

 

ส่วนที่ 1 ข้อมูลสรุป (Executive Summary) ส่วน 1 หน้า 1

ส่วนที่ 2 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์ 

1.  ปัจจัยความเสี่ยง ส่วน 2 หน้า 2

2.  ลักษณะการประกอบธุรกิจ ส่วน 2 หน้า 4

3.  การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ ส่วน 2 หน้า 8

4.  การวิจัยและพัฒนา ส่วน 2 หน้า 12

5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ส่วน 2 หน้า 13

6.  โครงการดำเนินงานในอนาคต ส่วน 2 หน้า 15

7.  ข้อพิพาททางกฎหมาย ส่วน 2 หน้า 16

8.  โครงสร้างเงินทุน ส่วน 2 หน้า 17

9.  การจัดการ ส่วน 2 หน้า 21

10. การกำกับดูแลกิจการ ส่วน 2 หน้า 29

11. การควบคุมภายใน ส่วน 2 หน้า 33

12. รายการระหว่างกัน ส่วน 2 หน้า 34

13. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน ส่วน 2 หน้า 36

14. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง ส่วน 2 หน้า 45

ส่วนที่ 3 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล ส่วน 3 หน้า 1

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมบริษัท
12. รายการระหว่างกัน

12.1 รายการระหว่างกัน

ในปี 2547 และ2548 บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)
มีรายการระหว่างกันกับบุคคลผู้มีผลประโยชน์เกี่ยวข้องดังนี้

[TABLE]

12.2 ความจำเป็น และความสมเหตุสมผลของรายการ

การทำรายการระหว่างกันเป็นความจำเป็น
และมีความสมเหตุสมผลของการทำรายการเพื่อก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดของบริษัท
โดยคณะกรรมการตรวจสอบได้ให้ความเห็นว่าเป็นไปตามลักษณะธุรกิจทั่วไป
ซึ่งบริษัทได้รับและจ่ายค่าตอบแทนในราคายุติธรรม

12.3 มาตรการ/ขั้นตอนการอนุมัติการทำรายการระหว่างกัน

รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นในปัจจุบัน และคาดว่าจะเกิดขึ้นอีกในอนาคต ได้แก่ การขายสินค้าให้กับ
บมจ. แลนด์แอนด์เฮ้าส์ และบมจ. ควอลิตี้เฮ้าส์ การซื้อสินค้าจากบมจ. ควอลิตี้ คอนสตรัคชั่น
โปรดัคส์

สำหรับรายการขายสินค้า บริษัทฯ ได้กำหนดราคาตามราคาตลาด
ซึ่งเป็นราคาที่ผู้ซื้อสามารถซื้อได้จาก ผู้ผลิตหรือผู้จัดจำหน่ายรายอื่น
โดยทั่วไปจะทำการกำหนดคุณสมบัติ และราคาสินค้ากันก่อนล่วงหน้า สำหรับในส่วนของการซื้อสินค้า
บริษัทได้สั่งซื้อในราคาที่เหมาะสม โดยรายการระหว่างกันนี้คณะกรรมการตรวจสอบได้พิจารณา
และให้ความเห็นว่ารายการดังกล่าวเป็นไปตามลักษณะธุรกิจทั่วไป โดยบริษัทได้รับ
และจ่ายค่าตอบแทนในราคายุติธรรม

12.4 นโยบายหรือแนวโน้มการทำรายการระหว่างกัน

บริษัทมีนโยบายในการทำรายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นในปัจจุบัน
และในอนาคตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์หรือมีส่วนได้ส่วนเสีย
ในการขายสินค้า ซึ่งจะมีการกำหนดเงื่อนไขต่างๆ
ให้เป็นไปตามลักษณะการดำเนินการค้าปกติในราคาที่สามารถแข่งขันกับผู้ขายรายอื่นได้
ทั้งนี้บริษัทจะให้คณะกรรมการตรวจสอบหรือผู้สอบบัญชีของบริษัท หรือ ผู้เชี่ยวชาญอิสระ
พิจารณาตรวจสอบ และให้ความเห็นถึงความเหมาะสมของราคา
และความสมเหตุสมผลของการทำรายการด้วย

รายการระหว่างกันที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตนั้น
คณะกรรมการบริษัทจะต้องปฏิบัติให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
และข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง หรือข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
รวมตลอดถึงการปฏิบัติตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการเปิดเผยข้อมูลการทำรายการเกี่ยวโยงและการได้มาหรือจำหน่ายทรัพย์สินที่สำคัญของบริษัทหรือบริษัทย่อย

ทั้งนี้ หากมีรายการระหว่างกันของบริษัท
หรือบริษัทย่อยเกิดขึ้นกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ มีส่วนได้ส่วนเสีย
หรืออาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ในอนาคต
บริษัทจะได้ให้คณะกรรมการตรวจสอบเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับความจำเป็นและความเหมาะสมของรายการนั้น
ในกรณีที่คณะกรรมการตรวจสอบไม่มีความชำนาญในการพิจารณารายการระหว่างกันที่อาจเกิดขึ้น
บริษัทจะได้ให้ผู้เชี่ยวชาญอิสระ หรือผู้สอบบัญชีของบริษัท
เป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับรายการระหว่างกันดังกล่าว
เพื่อนำไปใช้ประกอบการตัดสินใจของคณะกรรมการ หรือผู้ถือหุ้นตามแต่กรณี
ทั้งนี้บริษัทจะเปิดเผยรายการระหว่างกันไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินที่ได้รับการตรวจสอบจากผู้สอบบัญชีของบริษัท
4. การวิจัยและพัฒนา

บริษัทฯ ได้มีการจัดตั้งหน่วยงานพัฒนาธุรกิจและสาขา
ซึ่งเป็นหน่วยงานที่รับผิดชอบทางด้านการพัฒนาพื้นที่ขาย การวางรูปแบบการจัดเรียงสินค้า
การสร้างห้องแสดงสินค้า (Model Room) ตลอดจนปรับปรุงบริการหลังการขาย
โดยจะมีการวิจัยข้อมูลการขาย การบริการ
และความต้องการของลูกค้ามาใช้พิจารณาประกอบการตัดสินใจ ทั้งนี้เพื่อให้สามารถเสนอสินค้า
และบริการเพื่อให้เกิดความพึงพอใจสูงสุดแก่ลูกค้าได้ อีกทั้งยังเป็นการบริหารยอดขายต่อพื้นที่ขาย
และบริหารต้นทุนการลงทุนต่อสาขาให้มีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น

นอกจากนี้บริษัทฯ ได้ร่วมกับบริษัทคู่ค้าในการพัฒนาคุณภาพ
พร้อมกับรูปแบบการใช้งานของสินค้าให้ดีขึ้น โดยบริษัทฯ ได้มีรวบรวมข้อมูลจากลูกค้าเกี่ยวกับปัญหา
และข้อบกพร่องที่เกิดขึ้น เพื่อส่งให้กับผู้ผลิตได้ทำการปรับปรุงแก้ไขปัญหาต่างๆ
รวมทั้งช่วยวิเคราะห์แนวโน้มความต้องการของผู้บริโภค
เพื่อเป็นข้อมูลที่ช่วยในการวางแผนการผลิตต่อไป
11. การควบคุมภายใน

เมื่อวันที่ 23 กุมภาพันธ์ 2548 คณะกรรมการตรวจสอบร่วมกับกรรมการบริษัท ฝ่ายบริหาร
และจัดการของบริษัท ได้ทำการประเมินความเพียงพอของระบบการควบคุมภายใน
โดยจากการประเมินระบบการควบคุมภายในของบริษัท ในด้านต่างๆ 5 ส่วน ดังนี้ คือ

องค์กร และสภาพแวดล้อม
คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทมีความเพียงพอของระบบการควบคุมภายในที่มีประสิทธิผลต่อองค์กร
และสภาพแวดล้อม

การบริหารความเสี่ยง คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทมีการประเมิน วิเคราะห์ ติดตาม
และป้องกันความเสี่ยงอย่างสม่ำเสมอ

การควบคุมการปฏิบัติงานของฝ่ายบริหาร
คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทมีการกำหนดขอบเขตอำนาจหน้าที่ของฝ่ายบริหารอย่างชัดเจนและมีประสิทธิผล
รวมทั้งมีระบบการควบคุมภายในในเรื่องการทำธุรกรรมกับผู้ถือหุ้นรายใหญ่ กรรมการ ผู้บริหาร
หรือผู้ที่เกี่ยวข้องกับบุคคลดังกล่าวอย่างเพียงพอแล้ว

ระบบสารสนเทศ และการสื่อสารข้อมูล
คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทมีการจัดข้อมูลที่เป็นระบบเหมาะสม
และมีระบบสารสนเทศรวมถึงระบบข้อมูลที่มีเนื้อหาเพียงพอ ถูกต้อง เหมาะสม
ต่อการตัดสินใจของกรรมการ ผู้บริหาร และผู้ถือหุ้น

ระบบการติดตาม คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทมีระบบการติดตามการปฏิบัติงานตามเป้าหมายที่วางไว้
รวมถึงระบบการควบคุมภายในที่เพียงพอ โดยบริษัทมีสำนักตรวจสอบภายในที่ทำหน้าที่ตรวจสอบ
และรายงานต่อคณะกรรมการตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอ

นอกจากนี้ผู้สอบบัญชีของบริษัท คือ นางสุวิมล กฤตยาเกียรณ์ ซึ่งเป็นผู้ตรวจสอบงบการเงินของบริษัท
ได้ให้ความเห็นเกี่ยวกับการประเมินประสิทธิภาพการควบคุมภายในด้านบัญชีของบริษัทฯ
ว่าทางสำนักงานไม่พบจุดอ่อนที่เป็นสาระสำคัญในระบบการควบคุมภายในด้านบัญชี
7. ข้อพิพาททางกฎหมาย

บริษัทฯ ไม่มีข้อพิพาททางกฎหมายที่ถูกฟ้องร้องโดยผู้อื่น แต่จะมีที่บริษัทฯ
ได้ดำเนินการฟ้องร้องดำเนินคดีกับลูกหนี้ของบริษัทฯ
(เป็นลูกหนี้ทั่วไปโดยไม่มีบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์กับบริษัทฯ)
และมูลหนี้ดังกล่าวมีมูลค่าต่ำกว่าร้อยละ 5 ของส่วนของผู้ถือหุ้น
6. โครงการดำเนินงานในอนาคต

6.1 การขยายสาขา

บริษัทฯ มีแผนการขยายสาขาในปี 2549 ประมาณ 4 - 6 สาขา
ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นสาขาในต่างจังหวัด

6.2 การดำเนินโครงการในรูปแบบ “โฮมโปร วิลเลจ” (HomePro Village)

โฮมโปร วิลเลจ เป็นรูปแบบการดำเนินธุรกิจแนวความคิดใหม่ ที่บริษัทฯ
ได้พัฒนาตัวเองไปสู่การเป็นศูนย์การค้าอย่างเต็มรูปแบบ
โดยภายในโครงการนอกจากจะมีสาขาของโฮมโปรแล้ว บริษัทฯ
ยังได้จัดสรรพื้นที่ในส่วนของศูนย์การค้าให้มากขึ้น ทั้งนี้เพื่อเป็นการเพิ่มความหลากหลายให้กับสินค้า
และบริการในรูปแบบต่างๆ ที่จะสามารถตอบสนองได้กับทุกรูปแบบการดำเนินชีวิตของลูกค้า

บริษัทฯ ได้ทำการเปิดสาขาในรูปแบบที่เป็น โฮมโปร วิลเลจ ที่สาขาบางนาเป็นแห่งแรก
โดยได้เริ่มเปิดดำเนินการเมื่อวันที่ 5 พฤศจิกายน 2548 ภายในโครงการประกอบด้วย
สาขาของโฮมโปร เทสโก้โลตัส เอส.บี.เฟอร์นิเจอร์ ร้านอาหาร ธนาคาร ร้านสินค้าไอที ฯลฯ
และมีการแบ่งโซนสินค้าอย่างชัดเจน พร้อมพื้นที่จอดรถรองรับได้มากถึง 900 คัน

สำหรับปี 2549 บริษัทฯ มีแผนที่จะเปิดสาขาในรูปแบบ โฮมโปร วิลเลจ อีก 1 แห่ง ที่ อำเภอ
หัวหิน จังหวัด ประจวบคีรีขันธ์ โดยใช้ชื่อโครงการว่า “หัวหิน มาร์เก็ต วิลเลจ” (Hua-Hin
Market Village) โดยโครงการที่หัวหินนี้จะแตกต่างจาก โฮมโปร วิลเลจ สาขา บางนา
ในเรื่องของขนาดพื้นที่ และจำนวนร้านค้าเช่าที่มากกว่า โครงการหัวหิน มาร์เก็ต วิลเลจ
มีพื้นที่กว่า 60,000 ตารางเมตร ภายในโครงการนอกจากสาขาของโฮมโปร
และร้านค้าที่เข้าร่วมโครงการหลัก เช่นเดียวกับสาขาบางนาแล้ว ยังมีโรงภาพยนต์ โรงโบว์ลิ่ง
สปอร์ตเวิลด์ และร้านค้าชั้นนำอีกจำนวนมาก
ส่วนที่ 2

บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

  ชื่อบริษัท : บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)

  Home Product Center Public Company Limited

  ลักษณะการประกอบธุรกิจ : จำหน่ายสินค้า และให้บริการที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง ต่อเติม
  ตกแต่ง ซ่อมแซม บ้าน อาคาร และที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร

  ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ : เลขที่ 96/27 หมู่ 9 ตำบลบางเขน อำเภอเมือง จังหวัดนนทบุรี 11000

  เลขทะเบียนบริษัทเลขที่ : บมจ. 665

  Home Page : www.homepro.co.th

  โทรศัพท์ : +66-2832-1000

  โทรสาร : +66-2832-1400
56-1

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2549

บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)

สารบัญ

 หน้า

ส่วนที่ 1 ข้อมูลสรุป (Executive Summary) 1 - 1

ส่วนที่ 2 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

1.  ปัจจัยความเสี่ยง 2 – 2

2.  ลักษณะการประกอบธุรกิจ 2 – 5

3.  การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ 2 – 11

4.  การวิจัยและพัฒนา 2 – 15

5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 2 – 16

6.  โครงการดำเนินงานในอนาคต 2 – 17

7.  ข้อพิพาททางกฎหมาย 2 – 18

8.  โครงสร้างเงินทุน 2 – 19

9.  การจัดการ 2 – 23

10. การควบคุมภายใน 2 – 35

11. รายการระหว่างกัน 2 – 37

12. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน 2 – 40

13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง 2 – 57

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ และผู้บริหารของบริษัท 

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ และผู้บริหารที่มีอำนาจควบคุมบริษัทย่อย 

ส่วนที่ 3 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล 3 – 1
11. รายการระหว่างกัน

11.1 รายการระหว่างกัน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 และ 31 ธันวาคม 2548 บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด
(มหาชน) มีรายการระหว่างกันตามงบการเงินรวมดังนี้

[TABLE]

[TABLE]

11.2 ความจำเป็น และความสมเหตุสมผลของรายการ

การทำรายการระหว่างกันเป็นความจำเป็น
และมีความสมเหตุสมผลของการทำรายการเพื่อก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดของบริษัท
โดยคณะกรรมการตรวจสอบได้ให้ความเห็นว่าเป็นไปตามลักษณะธุรกิจทั่วไป
ซึ่งบริษัทได้รับและจ่ายค่าตอบแทนในราคายุติธรรม

11.3 มาตรการ/ขั้นตอนการอนุมัติการทำรายการระหว่างกัน

รายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นในปัจจุบัน และคาดว่าจะเกิดขึ้นอีกในอนาคต ได้แก่ การขายสินค้าให้กับ
บมจ. แลนด์แอนด์เฮ้าส์ และบมจ. ควอลิตี้เฮ้าส์ การซื้อสินค้าจากบมจ. ควอลิตี้ คอนสตรัคชั่น
โปรดัคส์ รายการดอกเบี้ยรับจากบัญชีเงินฝากจาก บมจ. ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เพื่อรายย่อย
และ บมจ.เงินทุนสินอุตสาหกรรม

สำหรับรายการขายสินค้า บริษัทฯ ได้กำหนดราคาตามราคาตลาด
ซึ่งเป็นราคาที่ผู้ซื้อสามารถซื้อได้จาก ผู้ผลิตหรือผู้จัดจำหน่ายรายอื่น
โดยทั่วไปจะทำการกำหนดคุณสมบัติ และราคาสินค้ากันก่อนล่วงหน้า สำหรับในส่วนของการซื้อสินค้า
บริษัทได้สั่งซื้อในราคาที่เหมาะสม โดยรายการระหว่างกันนี้คณะกรรมการตรวจสอบได้พิจารณา
และให้ความเห็นว่ารายการดังกล่าวเป็นไปตามลักษณะธุรกิจทั่วไป โดยบริษัทได้รับ
และจ่ายค่าตอบแทนในราคายุติธรรม

11.4 นโยบายหรือแนวโน้มการทำรายการระหว่างกัน

บริษัทมีนโยบายในการทำรายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นในปัจจุบัน
และในอนาคตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์หรือมีส่วนได้ส่วนเสีย
ในการขายสินค้า ซึ่งจะมีการกำหนดเงื่อนไขต่างๆ
ให้เป็นไปตามลักษณะการดำเนินการค้าปกติในราคาที่สามารถแข่งขันกับผู้ขายรายอื่นได้
ทั้งนี้บริษัทจะให้คณะกรรมการตรวจสอบหรือผู้สอบบัญชีของบริษัท หรือ ผู้เชี่ยวชาญอิสระ
พิจารณาตรวจสอบ และให้ความเห็นถึงความเหมาะสมของราคา
และความสมเหตุสมผลของการทำรายการด้วย

รายการระหว่างกันที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตนั้น
คณะกรรมการบริษัทจะต้องปฏิบัติให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
และข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง หรือข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
รวมตลอดถึงการปฏิบัติตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการเปิดเผยข้อมูลการทำรายการเกี่ยวโยงและการได้มาหรือจำหน่ายทรัพย์สินที่สำคัญของบริษัทหรือบริษัทย่อย

ทั้งนี้ หากมีรายการระหว่างกันของบริษัท
หรือบริษัทย่อยเกิดขึ้นกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ มีส่วนได้ส่วนเสีย
หรืออาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ในอนาคต
บริษัทจะได้ให้คณะกรรมการตรวจสอบเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับความจำเป็นและความเหมาะสมของรายการนั้น
ในกรณีที่คณะกรรมการตรวจสอบไม่มีความชำนาญในการพิจารณารายการระหว่างกันที่อาจเกิดขึ้น
บริษัทจะได้ให้ผู้เชี่ยวชาญอิสระ หรือผู้สอบบัญชีของบริษัท
เป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับรายการระหว่างกันดังกล่าว
เพื่อนำไปใช้ประกอบการตัดสินใจของคณะกรรมการ หรือผู้ถือหุ้นตามแต่กรณี
ทั้งนี้บริษัทจะเปิดเผยรายการระหว่างกันไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินที่ได้รับการตรวจสอบจากผู้สอบบัญชีของบริษัท