1) หลักทรัพย์ของบริษัทฯ

-   หุ้นสามัญจดทะเบียนของบริษัทฯ

  บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) มีทุนจดทะเบียน 2,178,816,000 บาท เรียกชำระแล้ว
  2,178,816,000 บาท โดยเป็นหุ้นสามัญจำนวน 2,000,245,000 หุ้น มูลค่า 1 บาทต่อหุ้น
  (บริษัทฯได้มีการแตกมูลค่าหุ้นจากหุ้นละ 5 บาทเป็นหุ้นละ 1 บาท เมื่อวันที่ 10 พฤษภาคม 2547
  )

  ทั้งนี้บริษัทฯได้กำหนดอัตราส่วนผู้ถือหุ้นต่างด้าวไว้ไม่เกิน 30%

-   หุ้นประเภทอื่นของบริษัทฯที่มีสิทธิหรือเงื่อนไขเช่นเดียวกับหุ้นสามัญ

  บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) มีหุ้นบุริมสิทธิแปลงสภาพเป็นหุ้นสามัญได้จำนวน
  178,571,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 1 บาท (บริษัทฯได้มีการแตกมูลค่าหุ้นจากหุ้นละ 5
  บาทเป็นหุ้นละ 1 บาท เมื่อวันที่ 10 พฤษภาคม 2547) ถือโดย กองทุนเพื่อการร่วมลงทุน
  (Thailand Equity Fund) ซึ่งเป็นกองทุนที่จัดตั้งโดย
  ความร่วมมือของรัฐบาลไทยกับกลุ่มนักลงทุนสถาบันที่มีชื่อเสียงทั้งในและต่างประเทศ
  โดยหุ้นบุริมสิทธิแปลงสภาพดังกล่าวมีสิทธิและเงื่อนไขเช่นเดียวกับหุ้นสามัญ

-   การเสนอขายหุ้นหรือหลักทรัพย์แปลงสภาพให้แก่กองทุนรวม เพื่อผู้ลงทุนซึ่งเป็นคนต่างด้าว
    (Thai Trust Fund) และการออกตราสารแสดงสิทธิในผลตอบแทนจากหลักทรัพย์อ้างอิง
    (NVDR)

  -ไม่มี-

-   หลักทรัพย์อื่นของบริษัทฯ

 บริษัทฯมีหลักทรัพย์อื่น คือ หุ้นกู้แบบไม่มีหลักประกัน ตามรายละเอียดดังนี้

+------------+---------+------+-----+-------+------+------+---------+
| ข          |         |      |     |       |      |      |         |
| ้อมูลเกี่ยวกับห |         |      |     |       |      |      |         |
| ุ้นกู้และตั๋วเงิน |         |      |     |       |      |      |         |
+------------+---------+------+-----+-------+------+------+---------+
|            |         |      |     |       |      |      |         |
+------------+---------+------+-----+-------+------+------+---------+
| ตั๋วแลกเงิน   |         |      |     |       |      |      |         |
+------------+---------+------+-----+-------+------+------+---------+
| เลขที่       | จำนวน   | วันที่อ | ระ  | อัตราด | หลักป | ว    | ยอ      |
|            |         | อกตั๋ว | ยะเ | อกเบี้ย | ระกัน | ันครบ | ดคงเหลือ |
|            |         |      | วลา |       |      |      |         |
+------------+---------+------+-----+-------+------+------+---------+
| ตั๋วแลกเงิน   | ล้านบาท  |      | (ปี) |       |      | ก    | 31 ธ.ค. |
|            |         |      |     |       |      | ำหนด | 2547    |
+------------+---------+------+-----+-------+------+------+---------+
| CPN B/E    | 100     | 14   | 2.0 | 2.90% | -    | 14   | 100     |
| 20         |         | /03/ |     |       |      | /03/ |         |
| 03/111-120 |         | 2003 |     |       |      | 2005 |         |
+------------+---------+------+-----+-------+------+------+---------+
| CPN B/E    | 250     | 05   | 2.0 | 3.20% | -    | 04   | 250     |
| 20         |         | /11/ |     |       |      | /11/ |         |
| 03/159-160 |         | 2003 |     |       |      | 2005 |         |
+------------+---------+------+-----+-------+------+------+---------+
| CPN B/E    | 150     | 05   | 2.5 | 3.20% | -    | 04   | 150     |
| 2003/161   |         | /11/ |     |       |      | /05/ |         |
|            |         | 2003 |     |       |      | 2006 |         |
+------------+---------+------+-----+-------+------+------+---------+

[TABLE]

  ------------------------------------------ -- -- -- --- ---------------- ------ ------------- --
  การดำรงสถานะทางการเงิน ตามข้อกำหนดสิทธิ                     การดำรงอัตราส่วน          ข้อมูล ณ 31     
                                                                                  ธ.ค. 2547     

  1. จำนวนรวมของหนี้สิน                                      ไม่เกิน            2.5    2.10          
  ต่อจำนวนรวมของส่วนของผู้ถือหุ้น                                                                      

  2. จำนวนรวมของเงินกู้ยืม ต่อ                                 ไม่เกิน            1.75   1.24          
  จำนวนรวมของส่วนของผู้ถือหุ้น                                                                        

  3. จำนวนรวมของสินทรัพย์หลังจากหักภาระผูกพัน ต่อ                 ไม่ต่ำกว่า          1.5    3.75          
  เงินกู้ยืมที่ไม่มีหลักประกัน                                                                            
  ------------------------------------------ -- -- -- --- ---------------- ------ ------------- --

-   ข้อตกลงระหว่างกันในกลุ่มผู้ถือหุ้นรายใหญ่

  -ไม่มี-

2) รายชื่อผู้ถือหุ้นใหญ่ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547

+----+------------------------------------+----------------+---------+
| ลำ | ผู้ถือหุ้น                              | จำนวนหุ้นที่ถือ     | %       |
| ดับ |                                    |                |         |
+----+------------------------------------+----------------+---------+
| 1  | บริษัท เซ็นทรัลโฮลดิ้ง จำกัด              | 588,171,980    | 27.00   |
+----+------------------------------------+----------------+---------+
| 2  | กองทุนเพื่อการร่วมลงทุน                 | 178,571,000    | 8.20    |
+----+------------------------------------+----------------+---------+
| 3  | นายสุทธิธรรม จิราธิวัฒน์                 | 120,649,490    | 5.54    |
+----+------------------------------------+----------------+---------+
| 4  | นายกอบชัย จิราธิวัฒน์                   | 80,443,880     | 3.69    |
+----+------------------------------------+----------------+---------+
| 5  | นายปริญญ์ จิราธิวัฒน์                    | 61,336,160     | 2.82    |
+----+------------------------------------+----------------+---------+
| 6  | นายวันชัย จิราธิวัฒน์                    | 60,521,210     | 2.78    |
+----+------------------------------------+----------------+---------+
| 7  | นางสุจิตรา มงคลกิติ                    | 60,325,330     | 2.77    |
+----+------------------------------------+----------------+---------+
| 8  | นายสุทธิพันธ์ จิราธิวัฒน์                  | 60,325,330     | 2.77    |
+----+------------------------------------+----------------+---------+
| 9  | นางสาวเนตรอนงค์ จิราธิวัฒน์             | 42,489,140     | 1.95    |
+----+------------------------------------+----------------+---------+
| 10 | นายสุทธิเดช จิราธิวัฒน์                  | 32,173,510     | 1.48    |
+----+------------------------------------+----------------+---------+

3) นโยบายการจ่ายเงินปันผล

1.  นโยบายการจ่ายเงินปันผลของบริษัทฯที่จะจ่ายให้ผู้ถือหุ้น

1.  หากไม่มีเหตุจำเป็นอื่นใด
    คณะกรรมการบริษัทฯมีนโยบายที่จะเสนอให้ที่ประชุมผู้ถือหุ้นจ่ายเงินปันผลให้ผู้ถือหุ้นในแต่ละปี
    โดยกำหนดให้มีอัตราไม่น้อยกว่าร้อยละ 40 ของกำไรสุทธิประจำปี

2.  1.  นโยบายการจ่ายเงินปันผลที่บริษัทย่อยจะจ่ายให้บริษัทฯ

เช่นเดียวกับข้อ 3.1