6. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ลูกหนี้การค้า

เนื่องจากบริษัทประกอบธุรกิจเช่าซื้อ เงินหมุนเวียนส่วนใหญ่มาจากการชำระคืนและขายเช่าซื้อต่อไป
ลูกหนี้เช่าซื้อจึงถือเป็นทรัพย์สินหลักในการประกอบธุรกิจ
ยอดลูกหนี้เช่าซื้อของบริษัทแสดงถึงจำนวนเงินค่าเช่าซื้อคงค้างทั้งหมดที่ลูกค้าจะต้องชำระตามงวดที่กำหนด
โดยยอดลูกหนี้เช่าซื้อสุทธิ
แสดงโดยใช้ยอดคงค้างตามสัญญาหักดอกผลเช่าซื้อรอการตัดบัญชีและค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ ดังนี้

หน่วย : ล้านบาท

+-----------------------+------+------+------+------+------+-------+
| รายการ                | 31   | 31   | 31   | 31   | 31   | 31    |
|                       | ธ.ค. | ธ.ค. | ธ.ค. | ธ.ค. | ธ.ค. | ธ.ค.  |
|                       | 2547 | 2547 | 2548 | 2548 | 2549 | 2549  |
|                       |      |      |      |      |      |       |
|                       | งบ   | ง    | งบ   | ง    | งบ   | งบรวม |
|                       | บริษัท | บรวม | บริษัท | บรวม | บริษัท |       |
+-----------------------+------+------+------+------+------+-------+
| ลูกหนี้ตามสัญญาเช่าซื้อ      | 3,84 | 6,02 | 4,00 | 6,98 | 2,86 | 5,8   |
|                       | 8.71 | 4.47 | 9.60 | 8.19 | 9.71 | 53.03 |
+-----------------------+------+------+------+------+------+-------+
| หัก                    | (1   | (1   | (1   | (    | (781 | (1,29 |
| ดอกผลเช่าซื้อรอการตัดบัญชี  | ,422 | ,844 | ,301 | 1822 | .47) | 6.35) |
|                       | .93) | .92) | .69) | .42) |      |       |
+-----------------------+------+------+------+------+------+-------+
| ลูกหนี้ตา                | 2,42 | 4,17 | 2,70 | 5,16 | 2,08 | 4,5   |
| มสัญญาเช่าซื้อสุทธิจากดอกผล | 5.77 | 9.55 | 7.91 | 5.77 | 8.24 | 56.68 |
+-----------------------+------+------+------+------+------+-------+
| หัก ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ    | (139 | (193 | (180 | (256 | (170 | (24   |
|                       | .74) | .80) | .21) | .35) | .31) | 7.69) |
+-----------------------+------+------+------+------+------+-------+
| ลูกหนี้ตามสัญญาเช่าซื้อสุทธิ   | 2,28 | 3,98 | 2,52 | 4,90 | 1,91 | 4,3   |
|                       | 6.04 | 5.75 | 7.70 | 9.42 | 7.93 | 08.99 |
+-----------------------+------+------+------+------+------+-------+
| ลูกหนี้การค              |      |      |      |      |      |       |
| ้าแบ่งตามจำนวนงวดชำระคืน |      |      |      |      |      |       |
+-----------------------+------+------+------+------+------+-------+
| 0-6 งวด               | 38   | 39   | 44   | 47   | 36   | 3     |
|                       | 8.88 | 3.31 | 8.78 | 8.39 | 0.81 | 98.04 |
+-----------------------+------+------+------+------+------+-------+
| 7-12 งวด              | 78   | 90   | 74   | 82   | 58   | 6     |
|                       | 9.61 | 1.94 | 5.29 | 9.71 | 1.46 | 95.50 |
+-----------------------+------+------+------+------+------+-------+
| 13-18 งวด             | 1,24 | 1,61 | 92   | 1,10 | 77   | 1,0   |
|                       | 9.56 | 0.09 | 2.21 | 1.81 | 2.52 | 55.60 |
+-----------------------+------+------+------+------+------+-------+
| 19-24 งวด             | 1,18 | 1,62 | 1,07 | 1,40 | 67   | 1,1   |
|                       | 2.56 | 9.05 | 7.91 | 1.67 | 8.32 | 32.74 |
+-----------------------+------+------+------+------+------+-------+
| มากกว่า 24 งวด         | 23   | 1,49 | 81   | 3,17 | 47   | 2,5   |
|                       | 8.10 | 0.08 | 5.41 | 6.61 | 6.60 | 71.15 |
+-----------------------+------+------+------+------+------+-------+
| รวม                   | 3,84 | 6,02 | 4,00 | 6,98 | 2,86 | 5,8   |
|                       | 8.71 | 4.47 | 9.60 | 8.19 | 9.71 | 53.03 |
+-----------------------+------+------+------+------+------+-------+

บริษัทขายเช่าซื้อสินค้าโดยมีระยะเวลาการผ่อนชำระแยกตามประเภทสินค้า คือ
เครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้าน 6 - 24 เดือน รถจักรยานยนต์ 6 - 36 เดือน โทรศัพท์มือถือ 6 –
12 เดือน

ลูกหนี้ตามสัญญาเช่าซื้อ-สุทธิในปี 2549 เท่ากับ 2,286.04 ล้านบาทหรือคิดเป็นร้อยละ 62.75
ของสินทรัพย์รวม และมีระยะเวลาเช่าซื้อเฉลี่ย 21 เดือน โดยลูกหนี้ตามสัญญาเช่าซื้อร้อยละ
94.13 มีระยะเวลาชำระคืน 13-24 เดือน ส่วนในปี 2548 บริษัทมีลูกหนี้ตามสัญญาเช่าซื้อ-สุทธิ
จำนวน 2,527.70 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็นร้อยละ 53.39 ของสินทรัพย์รวม
และมีระยะเวลาขายเช่าซื้อเฉลี่ย 21 เดือน
ทั้งนี้เมื่อพิจารณารวมถึงลูกหนี้เช่าซื้อของบริษัทและบริษัทย่อย มีลูกหนี้ตามสัญญาเช่าซื้อ-สุทธิเท่ากับ
4,909.42 ล้านบาท หรือคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 84.05 ของสินทรัพย์รวมของบริษัทและบริษัทย่อย

บริษัทย่อยมียอดลูกหนี้เช่าซื้อสุทธิ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547-2548 และ ณ วันที่ 31 ธันวาคม
2549ดังนี้

+-------------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+
|                   | 2547  |       | ปี 2548 |       | 2549   |       |
+-------------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+
|                   | ล     | %     | ล้านบาท | %     | ล้านบาท | %     |
|                   | ้านบาท |       |        |       |        |       |
+-------------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+
| ลูกหนี้เช่าซื้อ         |       |       |        |       |        |       |
+-------------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+
| - รถยนต์นั่งส่วนบุคคล  | 4     | 27.10 | 584.23 | 23.77 | 456.13 | 18.48 |
|                   | 75.27 |       |        |       |        |       |
+-------------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+
| - รถกระบะ         | 1,2   | 72.90 | 1,     | 76.23 | 2,     | 81.52 |
|                   | 78.50 |       | 873.63 |       | 012.31 |       |
+-------------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+
| รวม               | 1,7   | 1     | 2,     | 1     | 2,     | 1     |
|                   | 53.77 | 00.00 | 457.86 | 00.00 | 468.44 | 00.00 |
+-------------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+
| หัก                | (5    | (     | (      | (     | (      | (     |
| ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ   | 4.06) | 3.08) | 76.14) | 3.10) | 77.38) | 3.13) |
+-------------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+
| ลูก                | 1,6   | 96.92 | 2,     | 96.90 | 2,     | 96.87 |
| หนี้ตามสัญญาเช่าซื้อสุทธิ | 99.71 |       | 381.72 |       | 391.06 |       |
+-------------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+
| จำนวนงวดที่ให้สินเชื่อ  |       |       |        |       |        |       |
+-------------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+
| - น้อยกว่า 12 เดือน  | 33.43 | 1.91  | 105.44 | 4.29  | 3.56   | 0.14  |
+-------------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+
| - 13-18 เดือน      | 1     | 5.86  | 162.16 | 6.60  | 16.35  | 0.66  |
|                   | 02.82 |       |        |       |        |       |
+-------------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+
| - 19-24 เดือน      | 1     | 7.73  | 283.23 | 11.52 | 92.11  | 3.73  |
|                   | 35.60 |       |        |       |        |       |
+-------------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+
| - 25-30 เดือน      | 1     | 9.49  | 413.47 | 16.82 | 67.11  | 2.75  |
|                   | 66.39 |       |        |       |        |       |
+-------------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+
| - 31-36 เดือน      | 3     | 17.61 | 587.25 | 23.89 | 447.44 | 18.13 |
|                   | 08.76 |       |        |       |        |       |
+-------------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+
| - 37-42 เดือน      | 5     | 29.42 | 577.70 | 23.50 | 422.46 | 17.11 |
|                   | 15.98 |       |        |       |        |       |
+-------------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+
| - 43-48 เดือน      | 3     | 22.12 | 294.45 | 11.98 | 1,     | 50.50 |
|                   | 88.01 |       |        |       | 246.47 |       |
+-------------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+
| - 49-60 เดือน      | 1     | 5.86  | 34.16  | 1.40  | 168.73 | 6.84  |
|                   | 02.78 |       |        |       |        |       |
+-------------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+
| - มากกว่า 60 เดือน  | 0.00  | 0.00  | 0.00   | 0.00  | 3.39   | 0.14  |
+-------------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+
| รวม               | 1,7   | 1     | 2,     | 1     | 2,     | 1     |
|                   | 53.77 | 00.00 | 457.86 | 00.00 | 468.44 | 00.00 |
+-------------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+

นโยบายการรับรู้รายได้

บริษัทและบริษัทย่อยมีนโยบายในการรับรู้รายได้จากการขายเช่าซื้อดังนี้

1.  รายได้จากการขายเช่าซื้อและกำไรเบื้องต้น รับรู้ ณ
    วันที่มีการทำสัญญาเช่าซื้อสินค้าและรับชำระเงินงวดแรกแล้ว
    แม้ว่าเงินวางเริ่มแรกนั้นจะไม่ครบตามจำนวนเงินที่บริษัทกำหนดไว้

2.  รายได้จากดอกผลเช่าซื้อ บันทึกตามงวดที่ถึงกำหนดชำระตามวิธีผลรวมจำนวนงวด (Sum of
    the Digits Method)
    โดยรับรู้ในงวดที่ถึงกำหนดชำระค่างวดไม่ว่าจะเก็บเงินค่างวดได้หรือไม่
    ซึ่งบริษัทจะหยุดรับรู้รายได้ดอกผลเช่าซื้อเมื่อลูกหนี้ค้างชำระค่างวดเกินกว่า 4 งวด

นโยบายการตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญและการตัดหนี้สูญ

บริษัทมีนโยบายการตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญของลูกหนี้เช่าซื้อจากระยะเวลาค้างชำระค่างวดของลูกค้า
โดยกำหนดอัตราการตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเป็นร้อยละของลูกหนี้เช่าซื้อหลังหักดอกผลเช่าซื้อรอการตัดบัญชีแล้วดังนี้

  ------------------------------ ----------------------------------------
  ระยะเวลาค้างชำระ (เดือน)         ร้อยละของการตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

  0                              1

  1-2                            2

  3-6                            25

  7-12                           50

  มากกว่า 12 เดือน                 100
  ------------------------------ ----------------------------------------

บริษัทคำนวณระยะเวลาค้างชำระของลูกหนี้ตามสัญญาเช่าซื้อ
จากจำนวนเงินค้างเกินกำหนดหารด้วยค่างวดที่ต้องจ่ายชำระตามสัญญา

การตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญตามนโยบายดังกล่าวปรับเปลี่ยนจากนโยบายการตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญของปี
2544 ที่อัตราร้อยละ 2 ของยอดลูกหนี้คงค้าง ณ ทุกขณะ
เพื่อให้ชัดเจนและเป็นไปตามอุตสาหกรรมมากยิ่งขึ้น
บริษัทมีนโยบายการตัดหนี้สูญเมื่อลูกหนี้เช่าซื้อค้างชำระค่างวด 4 งวดติดต่อกัน
และพนักงานในระดับสาขาได้ใช้ความพยายามในการติดตามหนี้จนถึงที่สุด
รวมถึงการส่งจดหมายลงทะเบียนตักเตือนลูกค้าและจดหมายแจ้งยกเลิกสัญญาเช่าซื้อแล้ว
ทั้งนี้จะต้องได้รับการอนุมัติการตัดหนี้สูญจากผู้บริหารระดับรองกรรมการผู้จัดการของบริษัท
จากนั้นบัญชีของลูกค้าดังกล่าวจะถูกย้ายไปยังฝ่ายเร่งรัดหนี้สินเพื่อติดตามและดำเนินคดีทางกฎหมายต่อไป

บริษัทย่อย

บริษัทย่อยมีนโยบายการตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญโดยใช้หลักเกณฑ์อิงจากประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทยสำหรับสถาบันการเงิน
โดยพิจารณาจากระยะเวลาค้างชำระค่างวดของลูกค้า
ซึ่งบริษัทย่อยจะกำหนดอัตราการตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเป็นร้อยละของลูกหนี้เช่าซื้อหลังหักดอกผลเช่าซื้อรอการตัดบัญชีแล้วดังนี้

+------------------------------+---------------------------------------+
| สภาพบัญชีลูกหนี้                  | ร้อยละของการตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ          |
+------------------------------+---------------------------------------+
| ลูกหนี้ปกติ                      | 1                                     |
|                              |                                       |
| ลูกหนี้ค้างชำระ 1- 3 งวด         | 2                                     |
|                              |                                       |
| ลูกหนี้ค้างชำระ 4 - 6 งวด        | 20                                    |
|                              |                                       |
| ลูกหนี้ค้างชำระ 7 - 12 งวด       | 50                                    |
|                              |                                       |
| ลูกหนี้ค้างชำระเกิน 12 งวด        | 100                                   |
|                              |                                       |
| ลูกหนี้ที่ฟ้องดำเนินคดี              | 100                                   |
+------------------------------+---------------------------------------+

บริษัทย่อยมีนโยบายการตัดหนี้สูญโดยการพิจารณาจากลูกหนี้ที่ศาลมีคำพิพากษาถึงที่สุดแล้ว
และได้ดำเนินการตามคำพิพากษาเพื่อบังคับคดี
รวมทั้งดำเนินคดีตามกระบวนการบังคับคดียึดทรัพย์แล้ว
แต่ไม่สามารถพบทรัพย์สินหรือไม่สามารถอายัดเงินเดือนจากผู้เช่าซื้อและผู้ค้ำประกันได้
บริษัทย่อยจะดำเนินการเพื่อตัดลูกหนี้ดังกล่าวเป็นหนี้สูญต่อไป
ซึ่งกระบวนการตั้งแต่เริ่มฟ้องร้องจนกระทั่งคดีถึงที่สุดแล้วมีระยะเวลาโดยประมาณ 12 ถึง 18
เดือน

เมื่อวันที่ 30 เมษายน 2547
สมาคมนักบัญชีและผู้สอบบัญชีรับอนุญาตแห่งประเทศไทยโดยความเห็นชอบของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ได้กำหนดแนวปฏิบัติทางการบัญชีสำหรับธุรกิจสินเชื่อเพื่อการอุปโภคบริโภค
(Consumer Finance)
โดยให้บันทึกค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเต็มจำนวนและหยุดรับรู้รายได้สำหรับลูกหนี้ค้างชำระค่างวดเกินกว่า
3 งวด
และพิจารณาบันทึกสำรองทั่วไปสำหรับลูกหนี้ที่ไม่ค้างชำระค่างวดหรือค้างชำระค่างวดไม่เกินกว่า 3
งวด ซึ่งหากบริษัทและบริษัทย่อยต้องปฏิบัติตามแนวทางดังกล่าวโดยไม่พิจารณาถึงสำรองทั่วไป ณ
วันที่ 31 ธันวาคม 2549 และ 2548
บริษัทฯและบริษัทย่อยต้องบันทึกค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนเงินประมาณ 230.0
ล้านบาทและ 225.1 ล้านบาทตามลำดับ (เฉพาะของบริษัทจำนวน 137.1 ล้านบาทและ 131.5
ล้านบาทตามลำดับ) และต้องรับรู้รายได้ต่ำลงเป็นจำนวนเงินประมาณ 77.4 ล้านบาทและ 71.6
ล้านบาทตามลำดับ (เฉพาะของบริษัทจำนวน 68.2 ล้านบาทและ 63.7 ล้านบาทตามลำดับ)

สินทรัพย์รอการขาย

บริษัทไม่มีสินทรัพย์ที่รอการขาย มีเพียงบริษัทย่อยเท่านั้นที่มีสินทรัพย์รอการขาย
ซึ่งเป็นสินทรัพย์ที่บริษัทย่อยยึดคืนจากผู้เช่าซื้อ
โดยการบันทึกบัญชีนี้บริษัทย่อยแสดงตามราคาบัญชีหรือตามมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับแล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า

+-------------+-------------+-------------+----------------+-----------+
| ตารางแสดง   |             |             |                |           |
| จำนวนรถยึดเป |             |             |                |           |
| รียบเทียบกับจำ |             |             |                |           |
| นวนลูกหนี้ทั้งหม |             |             |                |           |
| ดของบริษัทย่อย |             |             |                |           |
+=============+=============+=============+================+===========+
| ปี           | จำนวนรถยึด   | มูลค่าทรัพย์สิน* | จำนวนลูกหนี้ทั้งหมด | ร้อยละ     |
|             |             |             |                |           |
|             | (คัน)        | (ล้านบาท)    | (จำนวนสัญญา/    |           |
|             |             |             | คัน)            |           |
+-------------+-------------+-------------+----------------+-----------+
| 2546        | 137         | 18.71       | 5,281          | 2.59      |
+-------------+-------------+-------------+----------------+-----------+
| 2547        | 334         | 48.54       | 12,110         | 2.76      |
+-------------+-------------+-------------+----------------+-----------+
| 2548        | 803         | 109.34      | 18,581         | 4.32      |
+-------------+-------------+-------------+----------------+-----------+
| 2549        | 1,273       | 213.89      | 20,988         | 6.06      |
+-------------+-------------+-------------+----------------+-----------+

  หมายเหตุ : *มูลค่าทรัพย์สิน = มูลค่ายอดหนี้คงเหลือ – ดอกผลที่ยังไม่รับรู้

นโยบายการตั้งมูลค่ารถยึดเพื่อรอการขายของบริษัทย่อย

บริษัทย่อยมีนโยบายตั้งมูลค่ารถยึดเพื่อรอการขายโดยดูราคาที่ประเมินจากบริษัทประมูลรถจากภายนอก
ได้แก่ บริษัท สหการประมูล จำกัด และบริษัท สากลการประมูล จำกัด
ที่มีการจัดประมูลรถยนต์ในช่วงวันเสาร์และวันอาทิตย์ หรือประมาณเดือนละ 6 - 8 รอบ
ทั้งนี้ราคาประเมินจะขึ้นอยู่กับสภาพของรถ และภาวการณ์การซื้อขายของประเภท อายุ
และยี่ห้อของรถในรอบที่มีการประมูลนั้น ๆ
หากราคาในการประมูลของรถบางคันในรอบการประมูลรอบใดรอบหนึ่งทำให้เกินผลขาดทุนต่อคันนั้นสูง
บริษัทจะเลื่อนการประมูลของรถดังกล่าวไปในรอบถัดไปเพื่อให้ได้ราคาที่ประมูลหรือขายแล้วเป็นราคาที่ดีที่สุด
ทั้งนี้รถยึดคงค้างในแต่สิ้นรอบบัญชีจะเป็นรถที่อยู่ระหว่างการรอจัดประมูลขาย
ซึ่งจำนวนรถคงค้างสะสมจะมีจำนวนน้อยเพราะบริษัทจะปรับลดราคาประมูลลงเล็กน้อยเพื่อประมูลขายรถส่วนนี้ออกไป
ที่ผ่านมาบริษัทใช้เวลาเฉลี่ยในการดำเนินการประมูลรถยึดเฉลี่ยอยู่ที่ 3 เดือน
จำนวนเดือนเฉลี่ยของรถยึดเพื่อรอการประมูลขายจะไม่เกิน 5 - 6 เดือน

ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์สุทธิ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัทและบริษัทย่อยมีที่ดิน อาคารและอุปกรณ์รวม 1,765.48 ล้านบาท
สุทธิจากค่าเสื่อมราคาสะสมเท่ากับ 1,548.80 ล้านบาท โดยเกือบร้อยละ 30.06
เป็นสินทรัพย์ของบริษัท โดยมีสินทรัพย์ที่สำคัญ ดังนี้

1.  สำนักงานใหญ่

สำนักงานใหญ่ เลขที่ 267 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด กรุงเทพฯ 10700
มีรายละเอียดสินทรัพย์ ดังต่อไปนี้

หน่วย : ล้านบาท

  ------------------- --------- --------------- ------------- ------------ --------------- ------------- ------------
  รายการ              ลักษณะ     มูลค่าตามบัญชีสุทธิ   ภาระผูกพัน                   มูลค่าตามบัญชีสุทธิ   ภาระผูกพัน      

                      กรรมสิทธิ์   31 ธ.ค. 2548    จำนองกับ       วงเงินจำนอง   31 ธ.ค. 2549    จำนองกับ       วงเงินจำนอง

  ที่ดิน*                เจ้าของ    33.15           สถาบันการเงิน   46.30        238.49          สถาบันการเงิน   33.15

  อาคารและสิ่งปลูกสร้าง   เจ้าของ    36.26                                      65.37                         

  รวม                           69.41                         46.30        303.86                        33.15
  ------------------- --------- --------------- ------------- ------------ --------------- ------------- ------------

หมายเหตุ: * มีเนื้อที่รวมประมาณ 392 ตารางวา

  5.3.2 สาขา

บริษัทเปิดดำเนินการสาขาทั้งหมด ณ 31 ธันวาคม 2549 รวม 150 สาขา
โดยเป็นทั้งเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินและโดยการเช่าจากผู้อื่น รายละเอียดดังนี้

1)  สาขาที่บริษัทเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน :

  ณ 31 ธันวาคม 2549 รวม 9 สาขา ดังนี้

หน่วย: ล้านบาท

  ------------------- --------- --------------- ------------- ------------ --------------- ------------- ------------
  รายการ              ลักษณะ     มูลค่าตามบัญชีสุทธิ   ภาระผูกพัน                   มูลค่าตามบัญชีสุทธิ   ภาระผูกพัน      

                      กรรมสิทธิ์   31 ธ.ค. 2548    จำนองกับ       วงเงินจำนอง   31 ธ.ค. 2549    จำนองกับ       วงเงินจำนอง

  ที่ดิน                 เจ้าของ    56.41           สถาบันการเงิน   143.03       110.65          สถาบันการเงิน   140.17

  อาคารและสิ่งปลูกสร้าง   เจ้าของ    49.40                                      66.99                         

  รวม                           105.81                        143.03       177.64                        140.17
  ------------------- --------- --------------- ------------- ------------ --------------- ------------- ------------

2)  สาขาที่บริษัทเช่าทรัพย์สินจากผู้อื่น

  บริษัทดำเนินการสาขาโดยการเช่าที่ดินและ/หรืออาคาร โดย ณ 31 ธันวาคม 2549 รวม 129
  สาขา มีรายละเอียดดังนี้

1)  ระยะเวลาน้อยกว่า 4 ปี: ณ 31 ธันวาคม 2549 รวม 129 สาขา
    โดยส่วนใหญ่มีระยะเวลาการเช่าอยู่ระหว่าง 1 - 3 ปี ซึ่งเป็นสัญญาเช่าระยะสั้น
    อย่างไรก็ตามหากบริษัทไม่ได้รับการต่อสัญญาเช่าจากเจ้าของอาคารเดิมก็จะไม่กระทบต่อการประกอบธุรกิจเนื่องจากบริษัทไม่มีการขายผ่านหน้าร้าน
    ดังนั้นสถานที่ตั้งสำนักงานจึงมิได้เป็นปัจจัยสำคัญ

2)  ระยะเวลาตั้งแต่ 4 ปี ขึ้นไป: จำนวน 1 สาขา ดังนี้

  ------------------------- --------------------- -----------------------
  สาขา                      ผู้ให้เช่า                ระยะเวลาการเช่า

  -                         -                     -

                                                  
  ------------------------- --------------------- -----------------------

โดยบริษัทมีทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องดังนี้

หน่วย: ล้านบาท

  ---------------- --------------- ---------- ------------ --------------- ---------- ------------
  รายการ           มูลค่าตามบัญชีสุทธิ   ภาระผูกพัน                มูลค่าตามบัญชีสุทธิ   ภาระผูกพัน   

                   31 ธ.ค. 2548    จำนองกับ    วงเงินจำนอง   31 ธ.ค. 2549    จำนองกับ    วงเงินจำนอง

  ส่วนปรับปรุงอาคาร   16.25           -          -            25.47           -          -

  รวม              16.25                      -            25.47                      -
  ---------------- --------------- ---------- ------------ --------------- ---------- ------------

 

บริษัทมีค่าใช้จ่ายในการเช่าสาขาในปี 2549 รวม 15.37 ล้านบาท ทั้งนี้
หากมีการยกเลิกสัญญาเช่าดังกล่าวก่อนกำหนด ผลกระทบต่อการดำเนินงานของบริษัทจะมีน้อย
เนื่องจากบริษัทใช้สำนักงานสาขาเพื่อการเก็บสินค้าคงคลังและงานธุรการเป็นหลัก ดังนั้น
บริษัทจึงสามารถหาสำนักงานสาขาใหม่ได้โดยพิจารณาเรื่องค่าเช่าเป็นสำคัญ

สำหรับบริษัทย่อย จะดำเนินการเช่าสาขาโดยการเช่าอาคารจากบริษัท ไมด้าคาร์ส์ (ประเทศไทย)
จำกัด และผู้ให้เช่าอื่น ๆ ตามรายละเอียดที่ปรากฏตามแบบ 56-1 สิ้นสุด ณ วันที่ 31 ธันวาคม
2547 สำหรับปี 2548 เริ่มตั้งแต่เดือน พฤษภาคม 2548 ได้เช่าอาคารจากผู้ให้เช่าอื่นๆ โดยตรง
ของบริษัท ไมด้า ลีสซิ่ง จำกัด (มหาชน) ปัจจุบัน ได้การย้ายสำนักงานแห่งใหม่ดังนี้ ที่อยู่ใหม่
เลขที่ 48/2-5 หมู่1 ซอยแจ้งวัฒนะ 14 ถนนแจ้งวัฒนะ แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ
10210 โทรศัพท์ 0-2574-6901 (อัตโนมัติ) โทรสาร 0-2574-6902, 0-2574-6903

5.3.4 อาคารเก็บสินค้า

บริษัทเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ดินและอาคารที่ใช้จัดเก็บสินค้า เลขที่ 28/6 หมู่ที่ 11
ซอยปัฐวิกรณ์ ถนนนวมินทร์ แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กรุงเทพฯ
เพื่อรอการจัดส่งให้กับสาขาต่าง ๆ รายละเอียดดังนี้

หน่วย: ล้านบาท

  ------------------- --------- --------------- ------------- ------------ --------------- ------------- ------------
  รายการ              ลักษณะ     มูลค่าตามบัญชีสุทธิ   ภาระผูกพัน                   มูลค่าตามบัญชีสุทธิ   ภาระผูกพัน      

                      กรรมสิทธิ์   31 ธ.ค. 2548    จำนองกับ       วงเงินจำนอง   31 ธ.ค. 2549    จำนองกับ       วงเงินจำนอง

  ที่ดิน                 เจ้าของ    24.08           สถาบันการเงิน   36.60        24.08           สถาบันการเงิน   36.60

  อาคารและสิ่งปลูกสร้าง   เจ้าของ    10.53                                      9.90                          

  รวม                           34.61                         36.60        30.98                         36.60
  ------------------- --------- --------------- ------------- ------------ --------------- ------------- ------------

หมายเหตุ: * มีเนื้อที่รวมประมาณ 3-0-04 ไร่ บริษัทย่อยไม่มีอาคารเก็บสินค้า

5.3.5 ยานพาหนะ

บริษัทมียานพาหนะประเภทต่าง ๆ เพื่อใช้ในการดำเนินธุรกิจ รายละเอียดดังนี้

หน่วย: ล้านบาท

+--------------+------+-----+-------+-------+-------+-------+-------+
| รายการ       | ล    | 31  |       | ภาร   | 31    |       | ภาร   |
|              | ักษณะ | ธ   |       | ะผูกพัน | ธ.ค.  |       | ะผูกพัน |
|              |      | .ค. |       |       | 2549  |       |       |
|              | กรร  | 2   |       |       |       |       |       |
|              | มสิทธิ์ | 548 |       |       |       |       |       |
+--------------+------+-----+-------+-------+-------+-------+-------+
|              |      | คัน  | มูลค   |       | คัน    | มูลค   |       |
|              |      |     | ่าตามบ |       |       | ่าตามบ |       |
|              |      |     | ัญชีสุทธิ |       |       | ัญชีสุทธิ |       |
+--------------+------+-----+-------+-------+-------+-------+-------+
| รถกระบะ      | เจ   | 1,  | 2     | -     | 786   | 1     | -     |
|              | ้าของ | 050 | 10.90 |       |       | 15.08 |       |
+--------------+------+-----+-------+-------+-------+-------+-------+
| รถแวน        | เจ   | 3   | 4.76  |       | 3     | 3.24  | -     |
|              | ้าของ |     |       |       |       |       |       |
+--------------+------+-----+-------+-------+-------+-------+-------+
| รถยนต์        | เจ   | 4   | 9.13  |       | 2     | 4.42  | -     |
|              | ้าของ |     |       |       |       |       |       |
+--------------+------+-----+-------+-------+-------+-------+-------+
| รถจักรยานยนต์  | เจ   | 1,  | 31.08 | -     | 1,046 | 18.7  | -     |
|              | ้าของ | 199 |       |       |       |       |       |
+--------------+------+-----+-------+-------+-------+-------+-------+
| รถตู้          | เจ   | 45  | 4.74  | -     | 7     | 0.13  | -     |
|              | ้าของ |     |       |       |       |       |       |
+--------------+------+-----+-------+-------+-------+-------+-------+
| รถบรรทุก 6 ล้อ | เจ   | 13  | 6.23  | -     | 11    | 3.78  | -     |
|              | ้าของ |     |       |       |       |       |       |
+--------------+------+-----+-------+-------+-------+-------+-------+
| รถไฮดรอริค    | เจ   | 3   | 0.02  |       | 3     | 0.01  |       |
|              | ้าของ |     |       |       |       |       |       |
+--------------+------+-----+-------+-------+-------+-------+-------+
| ส่วนควบแล     | เจ   | -   | 9.06  | -     | -     | 5.51  | -     |
| ะทรัพย์สินสำรอง | ้าของ |     |       |       |       |       |       |
+--------------+------+-----+-------+-------+-------+-------+-------+
| รวม          |      | 2,  | 2     |       | 1,858 | 1     | -     |
|              |      | 317 | 75.92 |       |       | 50.87 |       |
+--------------+------+-----+-------+-------+-------+-------+-------+

บริษัทย่อยมียานพาหนะ โดยกรรมสิทธิ์เป็นของบริษัท และปลอดภาระ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 และ 31 ธันวาคม 2548 เท่ากับ 3.88 ล้านบาท และ 0.40 ล้านบาท ตามลำดับ

5.3.6 ทรัพย์สินอื่น

หน่วย: ล้านบาท

  ------------------- ----------- --------------- --------------- ------------
  รายการ              ลักษณะ       มูลค่าตามบัญชีสุทธิ   มูลค่าตามบัญชีสุทธิ   ภาระผูกพัน

                      กรรมสิทธิ์     31 ธ.ค. 2548    31 ธ.ค. 2549    

  ระบบคอมพิวเตอร์       เจ้าของ      18.27           13.73           -

  ระบบปรับอากาศ        เจ้าของ      6.26            11.48           -

  เครื่องใช้สำนักงาน      เจ้าของ      2.68            3.21            -

  อื่น ๆ                เจ้าของ      7.15            14.74           -

  รวม                             34.36           43.16           -
  ------------------- ----------- --------------- --------------- ------------

5.4 สินค้าคงคลัง

บริษัทมีนโยบายการเก็บสินค้าคงคลังประมาณ 30 - 40 วันเพื่อให้มีสินค้าเพียงพอสำหรับการขาย
โดยได้รับเครดิตจากผู้ผลิต/จำหน่าย 20 - 60 วัน
ในบางโอกาสบริษัททำการเก็บสินค้าคงคลังในระดับที่สูงกว่าปกติหากได้รับเงื่อนไขการค้าที่ดีจากผู้ผลิต/จำหน่าย
อาทิ ส่วนลด และสินค้าแถม เป็นต้น
อย่างไรก็ตามบริษัทมีนโยบายการบริหารสินค้าคงคลังในระดับสาขาให้มีจำนวนน้อยที่สุด
โดยพิจารณาระดับของสินค้าคงคลังเป็นปัจจัยร่วมในการประเมินผลการทำงานและค่าตอบแทนที่จะให้แก่ผู้จัดการสาขา
ซึ่งหากสาขาใดมียอดสินค้าคงเหลือเฉลี่ยสูงจะกระทบต่อผลการประเมินดังกล่าว โดย ณ 31
ธันวาคม 2549 บริษัทมีสินค้าคงคลังจำนวน 124.65 ล้านบาท

บริษัทมีนโยบายการขายสินค้าที่ยึดคืนได้จากลูกค้าที่ไม่สามารถผ่อนชำระต่อได้
โดยนำมาปรับปรุงใหม่เพื่อขายเช่าซื้อซึ่งมีราคาตามสภาพของสินค้า

นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทมีบริษัทย่อย 5 แห่ง คือ

1. บริษัท ไมด้า ลิสซิ่ง จำกัด (มหาชน) (“บริษัทย่อย”) โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549
บริษัทได้ลงทุนในบริษัทย่อยในสัดส่วนร้อยละ 60.91 ของทุนจดทะเบียนและมีทุนเรียกชำระแล้ว
394,000 (หน่วย : พันบาท) และไม่มีบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งถือหุ้นในบริษัทย่อย ทั้งนี้
บริษัทย่อยดำเนินธุรกิจให้สินเชื่อเช่าซื้อรถยนต์ครบทุกประเภททั้งรถยนต์ใหม่และรถยนต์มือสอง
โดยเน้นการให้สินเชื่อรถยนต์มือสองเป็นสำคัญ ทั้งรถยนต์ส่วนบุคคลและรถกระบะ

2. บริษัท คอบร้า อินเทลลิเจนท์ จำกัด โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549
บริษัทได้ลงทุนในบริษัทย่อยในสัดส่วนร้อยละ 99.99 ของทุนจดทะเบียนและมีทุนเรียกชำระแล้ว
75,000 (หน่วย : พันบาท) และไม่มีบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งถือหุ้นในบริษัทย่อย ทั้งนี้
บริษัทย่อยดำเนินธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

3. บริษัท ฮอท สปริง จำกัด โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัท
ได้ลงทุนในบริษัทย่อยคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 50 ของทุนจดทะเบียนและ มีทุนเรียกชำระแล้ว
103,412 (หน่วย : พันบาท) และไม่มีบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งถือหุ้นในบริษัทย่อย
ทั้งนี้บริษัทย่อยดำเนินธุรกิจโรงแรม ชื่อโรงแรมพาร์ค ไฮแอท เชียงใหม่ ระดับ 6 ดาว
บริหารงานโดย Park Hyatt คาดว่าเปิดดำเนินงานปลายปี 2551

4. บริษัท ท็อป เอลลิเม็นทส จำกัดโดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัท
ได้ลงทุนในบริษัทย่อยคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 99.99 ของทุนจดทะเบียนและมีทุนเรียกชำระแล้ว
1,000 (หน่วย : พันบาท) และไม่มีบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งถือหุ้นในบริษัทย่อย
ทั้งนี้บริษัทย่อยดำเนินธุรกิจโรงแรม ระดับ 4 ดาว ภายใต้ชื่อโรงแรมกาสะลองริเวอร์แควร์
เปิดดำเนินการแล้ว

5. บริษัท สมุย เพนนินซูลา จำกัด โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัท
ได้ลงทุนในบริษัทย่อยคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 50 ของทุนจดทะเบียนและมีทุนเรียกชำระแล้ว 580,000
(หน่วย : พันบาท) และไม่มีบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งถือหุ้นในบริษัทย่อย
ทั้งนี้บริษัทย่อยดำเนินธุรกิจโรงแรม ชื่อโรงแรมสมุย เพนนินซูลา รีสอร์ท แอนด์สปา ระดับ 5 ดาว
เปิดดำเนินการแล้ว

บริษัทมีบริษัทร่วม 2 แห่ง คือ

บริษัท ภูเก็ตเพนนินซูลา จำกัด โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัท
ได้ลงทุนในบริษัทร่วมคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 30 ของทุนจดทะเบียนและมีทุนเรียกชำระแล้ว 384,493
(หน่วย : พันบาท) และไม่มีบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งถือหุ้นในบริษัทร่วม
ทั้งนี้บริษัทร่วมดำเนินธุรกิจโรงแรม ชื่อโรงแรมไฮแอท รีเจนซี่ ภูเก็ต ระดับ 5 ดาว
บริหารงานโดย Hyatt คาดว่าจะ เปิดดำเนินการ เดือน ธันวาคม 2550

บริษัท เดอะ รีทรีท หัวหิน จำกัด โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัท
ได้ลงทุนในบริษัทร่วมคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 30 ของทุนจดทะเบียน

และมีทุนเรียกชำระแล้ว 83,663 (หน่วย : พันบาท)
และไม่มีบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งถือหุ้นในบริษัทร่วม ทั้งนี้บริษัทร่วมดำเนินธุรกิจโรงแรม
ชื่อโรงแรมเดอะสมุตรา รีทรีท หัวหิน คาดว่าจะเปิดดำเนินการปลายปี 2550