5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  ที่ดิน อาคาร และเครื่องจักร

  ในเดือนกันยายน 2542 บริษัทฯได้ย้ายที่ทำการไปแห่งใหม่ ตั้งอยู่เลขที่ 25 ถนสาทรใต้
  แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพฯ

นอกจากนี้ บริษัทยังเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินในกรุงเทพมหานครอีก 15 แปลง

  แปลงที่ 1-5 มีเนื้อที่รวม 612.50 ตารางวา เป็นที่ตั้งอาคารสำนักงานเดิมของบริษัท สูง 10
  ชั้น ตั้งอยู่เลขที่ 302 ถนนสีลม แขวงสุริยวงศ์ เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร

  แปลงที่ 6-8 มีเนื้อที่รวม 194 ตารางวา ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง เป็นที่จอดรถสำหรับลูกค้า

  แปลงที่ 9 มีเนื้อที่ 387 ตารางวา สำหรับเป็นที่จอดรถของลูกค้า มีอาคาร 3 ชั้น
  ใช้เป็นที่เก็บเอกสารและใช้ในด้านสวัสดิการของพนักงานด้วย

  แปลงที่ 10-11 เนื้อที่รวม 44 ตารางวา เป็นที่ตั้งของอาคาร 4 ชั้น
  เป็นสำนักงานเดิมของบริษัท ที่ดินของบริษัทดังกล่าวข้างต้นตั้งอยู่ที่แขวงสุริยวงศ์ เขตบางรัก
  กรุงเทพ-

  มหานคร

  แปลงที่ 12-13 เนื้อที่รวม 298 ตารางวา
  เป็นที่ตั้งอาคารสำนักงานสาขาและที่พักสำหรับพนักงานสูง 7 ชั้น ตั้งอยู่เลขที่ 148 ซ.พัฒนาการ
  20 (ซอยสวนหลวง) แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร

  แปลงที่ 14 เนื้อที่ 503 ตารางวา ตั้งอยู่เลขที่ 9/30 หมู่ที่ 8 ถนนกาญจนาภิเษก แขวงบางไผ่
  เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร ซึ่งบริษัทซื้อไว้เพื่อก่อสร้างสำนักงานสาขาของบริษัท

  แปลงที่ 15 เนื้อที่ 192 ตารางวา ตั้งอยู่ที่ซอยสวนพลู ถนนสาทร แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร
  กรุงเทพมหานคร บริษัทซื้อไว้เพื่อปลูกสร้างที่พักสำหรับพนักงาน

  ส่วนต่างจังหวัดบริษัทมีที่ดิน 20 แปลง

  แปลงที่ 1 เนื้อที่ 26 2/10 ตารางวา พร้อมสิ่งปลูกสร้างอาคารคอนกรีต 3 ชั้นครึ่ง ตั้งอยู่เลขที่
  123 ถนนจุติอนุสรณ์ อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา

  แปลงที่ 2 เนื้อที่ 100.2 ตารางวา พร้อมสิ่งปลูกสร้างอาคารคอนกรีต 6 ชั้น ตั้งอยู่เลขที่ 830
  ถ.เพชรเกษม ต.หาดใหญ่ อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา

(20)

  แปลงที่ 3 เนื้อที่ 22 6/10 ตารางวา พร้อมสิ่งปลูกสร้างอาคารคอนกรีต 3 ชั้น มีชั้นลอย
  ตั้งอยู่เลขที่ 563 ถ.เจริญเมือง ต.หนองป่าครั่ง อ.เมือง จ.เชียงใหม่

  แปลงที่ 4-5 เนื้อที่รวม 121 ตารางวา ตั้งอยู่เลขที่ 102 ถนนเชียงใหม่-ลำปาง ต.ช้างเผือก
  อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่

  แปลงที่ 6 เนื้อที่ 236 ตารางวา ตั้งอยู่ที่ ถนนศรีโสธรตัดใหม่ ต.หน้าเมือง
  อ.เมืองฉะเชิงเทรา จ.ฉะเชิงเทรา

  แปลงที่ 7 เนื้อที่ 2 ไร่ 3 งาน 93 ตารางวา ตั้งอยู่เลขที่ 52/18 หมู่ที่ 2 ถ.บางพูน-รังสิต
  ต.บางพูน อ.เมือง จ.ปทุมธานี

  แปลงที่ 8-9 เนื้อที่รวม 37 ตารางวา พร้อมสิ่งปลูกสร้างอาคารคอนกรีต 2 ชั้น ตั้งอยู่เลขที่
  9/47-48 หมู่ที่ 16 ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

  แปลงที่ 10-12 เนื้อที่รวม 135 ตารางวา พร้อมสิ่งปลูกสร้างอาคารคอนกรีต 3 ชั้น
  และที่ดินเปล่าด้านหลัง อาคารใช้เป็นที่จอดรถสำหรับลูกค้า ตั้งอยู่เลขที่ 131/27-28 หมู่ที่ 9
  ถ.สุขุมวิท ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี

  แปลงที่ 13 เนื้อที่ 71.9 ตารางวา พร้อมสิ่งปลูกสร้างอาคารคอนกรีต 2 ชั้น เลขที่ 181/42
  หมู่ที่ 1 ต.ซากพง อ.แกลง จ.ระยอง

  แปลงที่ 14 ห้องชุดเลขที่ 377/162 ชั้น 10 อาคาร D เนื้อที่ 192 ตารางเมตร
  อาคารชุดโรแยลคลิฟการ์เด้นท์ ตั้งอยู่ที่ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี

  แปลงที่ 15 เนื้อที่ 115 ตารางวา พร้อมสิ่งปลูกสร้างอาคารคอนกรีต 3.5 ชั้น ตั้งอยู่เลขที่
  22/6 ถ.มิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมือง จ.นครราชสีมา

  แปลงที่ 16 ห้องชุดเลขที่ 41/204 ชั้น 2 อาคาร 2 เนื้อที่ 179 ตารางเมตร
  อาคารชุดบีชวิลล่า-วิภาวดี ตั้งอยู่ที่ ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี

  แปลงที่ 17 เนื้อที่ 125.8 ตารางวา พร้อมสิ่งปลูกสร้าง เป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียว
  โครงการจอมทองธานี ตั้งอยู่เลขที่ 10/28 หมู่ที่ 3 ถนนเจ้าฟ้า (ถนนขวาง) ต.วิชิต
  อ.เมืองภูเก็ต จ.ภูเก็ต

  แปลงที่ 18 เนื้อที่ 75.30 ตารางวา พร้อมสิ่งปลูกสร้าง เป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ตั้งอยู่เลขที่
  345 หมู่ที่ 4 ถ.ประชาสโมสร ต.ในเมือง อ.เมือง จ.ขอนแก่น

  แปลงที่ 19 เนื้อที่ 53.20 ตารางวา พร้อมสิ่งปลูกสร้างเป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ตั้งอยู่เลขที่
  362/19 หมู่ที่ 3 ถ.พิษณุโลก-หล่มสัก ต.อรัญญิก อ.เมืองพิษณุโลก จ.พิษณุโลก

(21)

  แปลงที่ 20 เนื้อที่ 32.90 ตารางวา พร้อมสิ่งปลูกสร้างเป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ตั้งอยู่เลขที่
  84/25 หมู่ที่ 2 ถนนสุราษฎร์ - พุนพิน ต.มะขามเตี้ย อ.เมืองสุราษฎร์ธานี จ.สุราษฎร์ธานี

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2543 ที่ดินดังกล่าวข้างต้น มีมูลค่าตามบัญชีรวม 188,378,171.65 บาท

   นอกจากนี้ บริษัทฯได้ทำสัญญาเช่าที่ดิน เนื้อที่ 5 ไร่ 92 ตารางวา ตั้งอยู่เลขที่ 25
  ถนนสาทรใต้

  แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร จากสมาคม วาย ดับยู ซี เอ กรุงเทพฯ
  ตั้งแต่เดือนตุลาคม พ.ศ. 2537 อายุการเช่า 30 ปี ขณะนี้เหลืออายุการเช่า 24 ปี
  ซึ่งที่ดินดังกล่าวบริษัทฯได้ทำการก่อสร้างอาคารเพื่อใช้เป็นที่ตั้งสำนักงานใหญ่

  เงินให้กู้ยืม

นโยบายการตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

  บริษัทฯตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ โดยพิจารณาลูกหนี้ที่ผิดนัดชำระหนี้
  ประกอบกับประวัติการชำระหนี้ ฐานะการเงินของลูกหนี้ ตลอดจนราคาหลักทรัพย์ค้ำประกัน
  บริษัทฯจะตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญให้เพียงพอกับส่วนที่ไม่สามารถเก็บเงินได้

นโยบายการระงับการรับรู้รายได้

  บริษัทฯจะหยุดรับรู้รายได้ ดอกเบี้ยเงินกู้ยืม โดยมีหลักทรัพย์จำนอง
  สำหรับลูกหนี้ที่ผิดนัดชำระหนี้เป็นเวลาตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไป

นโยบายในการปรับโครงสร้างหนี้

การปรับโครงสร้างหนี้ เป็นการแก้ไขหนี้ที่มีปัญหาเพื่อให้บริษัทมีโอกาสได้รับชำระเงินกู้ยืม
คืนได้มากที่สุด หรือเพื่อให้ลูกหนี้สามารถอยู่รอด เพื่อชำระหนี้ได้ ซึ่งอาจทำได้โดยการผ่อนปรน
เงื่อนไขการชำระหนี้ให้แก่ลูกหนี้ ได้แก่ การลดอัตราดอกเบี้ย การขยายเวลาชำระหนี้ออกไป โดย
การลดเงินผ่อนรายเดือน โดยลูกหนี้จะต้องแสดงเอกสารหลักฐานที่พิสูจน์ได้ว่ามีรายได้ลดลง เช่น
การว่างงานเนื่องจากลดคน การถูกลดเงินเดือน

เงินลงทุนในหลักทรัพย์

การตั้งสำรองค่าเผื่อการด้อยค่า

  บริษัทฯจะบันทึกขาดทุนจากการด้อยค่า (ถ้ามี) ของเงินลงทุนในหลักทรัพย์, ตราสารหนี้
  และเงินลงทุนทั่วไปในงบกำไรขาดทุน

(22/1) ฉบับแก้ไขเพิ่มเติม วันที่ 20/8/44