5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  5.1 ทรัพย์สินที่มีไว้เพื่อขาย

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551 บริษัทและบริษัทย่อย มีทรัพย์สินที่มีไว้เพื่อขาย ดังนี้

+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| ลำ | โครงการ            | ล           | พื้น   | ร     | ภาระจำนอง   |
| ดับ |                    | ักษณะโครงการ | ที่ขาย | าคาปร |             |
|    |                    | / ที่ตั้ง       |      | ะเมิน¹ |             |
|    |                    |             | (ไร่) | (ล้า   |             |
|    |                    |             |      | นบาท) |             |
+====+====================+=============+======+=======+=============+
| 1. | มาสเตอร์พีช เอกมัย –  | บ้านเดี่ยว     | 6.70 | 94.63 | ติดจำนองบา   |
|    | รามอินทรา เฟส 1-4/1 |             |      |       | งส่วนกับธนาคา |
|    |                    | ตั้งอยู่บน ถ.   | 0.63 |       | รกรุงศรีอยุธยา |
|    |                    | ปร          | ²    |       |             |
|    |                    | ะดิษฐ์มนูญธรรม |      |       |             |
|    |                    | อ. ลาดพร้าว  |      |       |             |
|    |                    | กรุงเทพฯ     |      |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| 2. | มาสเตอร์พีช เอกมัย -  | บ้านเดี่ยว     | 1    | 87.34 | ติดจ         |
|    | รามอินทรา เฟส 4/2   |             | 0.29 |       | ำนองกับธนาคา |
|    |                    | ตั้งอยู่บน ถ.   |      |       | รกรุงศรีอยุธยา |
|    |                    | ปร          |      |       |             |
|    |                    | ะดิษฐ์มนูญธรรม |      |       |             |
|    |                    | อ. ลาดพร้าว  |      |       |             |
|    |                    | กรุงเทพฯ     |      |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| 3. | เพอร์เฟค มาสเตอร์พีช  | บ้านเดี่ยว     | 2    | 8     | ติดจำนอ      |
|    | รัตนาธิเบศร์          | และที่ดินเปล่า  | 5.74 | 33.82 | งบางส่วนกับธน |
|    |                    |             |      |       | าคารทหารไทย |
|    |                    | ตั้งอยู่บน ถ.   | 10   |       | แ           |
|    |                    | รัตนาธิเบศร์   | 5.79 |       | ละบางส่วนค้ำป |
|    |                    | จ. นนทบุรี    | ²    |       | ระกันบริษัทย่อย |
|    |                    |             |      |       | กับธนาคารฮ่อง |
|    |                    |             |      |       | กงและเซี่ยงไฮ้ |
|    |                    |             |      |       | แบง         |
|    |                    |             |      |       | กิ้งคอร์ปอเรชั่น |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| 4. | เพอร์เฟค มาสเตอร์พีช  | บ้านเดี่ยว     | 5.87 | 1     | ต           |
|    | รามคำแหง           |             | ²    | 43.62 | ิดจำนองบางส่ว |
|    |                    | ตั้งอยู่บน ถ.   |      |       | นร่วมกับลำดับที่ |
|    |                    | รามคำแหง    |      |       | 10          |
|    |                    | เขตมีนบุรี     |      |       |             |
|    |                    | กรุงเทพฯ     |      |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| 5. | เพอร์เฟค เพลส       | บ้านเดี่ยว     | 1.89 | 8.88  | ติดจำนองร่ว   |
|    | –พระราม 5 ราชพฤกษ์  |             |      |       | มกับลำดับที่ 11 |
|    |                    | ตั้งอยู่บน ถ.   |      |       |             |
|    |                    | ราชพฤกษ์     |      |       |             |
|    |                    |             |      |       |             |
|    |                    | อ.บางกรวย   |      |       |             |
|    |                    | จ.นนทบุรี     |      |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| 6. | เพอร์เฟค เพลส -     | บ้านเดี่ยว     | 1    | 3     | ติดจำนองกับธน |
|    |  รามคำแหง สุวรรณภูมิ  |             | 5.61 | 17.55 | าคารทหารไทย |
|    | (The Private Zone) | ตั้งอยู่บน ถ.   |      |       |             |
|    |                    | รามคำแหง    |      |       |             |
|    |                    | เขตมีนบุรี     |      |       |             |
|    |                    | กรุงเทพฯ     |      |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| 7. | เพอร์เฟค เพลส       | บ้านเดี่ยว     | 2    | 1,0   | ที่ดินบางส     |
|    | รัตนาธิเบศร์ –        |             | 4.07 | 37.88 | ่วนติดจำนองธน |
|    | ราชพฤกษ์            | ตั้งอยู่บน ถ.   |      |       | าคารทหารไทย |
|    |                    | รัตนาธิเบศร์   | 18   |       |             |
|    |                    | จ. นนทบุรี    | 8.66 |       |             |
|    |                    |             | ²    |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| 8. | เพอร์เฟค เพลส -     | บ้านเดี่ยว     | 8    | 3     | ติดจำนองกับธน |
|    | ราชพฤกษ์            |             | 6.42 | 68.76 | าคารทหารไทย |
|    |                    | ตั้งอยู่บน ถ.   |      |       |             |
|    |                    | ราชพฤกษ์     |      |       |             |
|    |                    |             |      |       |             |
|    |                    | จ. นนทบุรี    |      |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| 9. | เพอร์เฟค เพล        | บ้านเดี่ยว     | 2    | 1     | -           |
|    | ส - รามคำแหง สุวรรณ |             | 9.91 | 92.19 |             |
|    | ภูมิ (The Lake Zone) | ตั้งอยู่บน ถ.   | ²    |       |             |
|    |                    | รามคำแหง    |      |       |             |
|    |                    | เขตมีนบุรี     |      |       |             |
|    |                    | กรุงเทพฯ     |      |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| 1  | มณีรินทร์ เลค & พาร์ค  | บ้านเดี่ย      | 3    | 4     | ที่ดินบางส่ว    |
| 0. | ติวานนท์ – วงแหวน    | วและที่ดินเปล่า | 9.67 | 74.09 | นติดจำนองกับธ |
|    |                    |             |      |       | นาคารนครหลว |
|    |                    | ตั้งอยู่บน ถ.   |      |       | งไทย และบริษ |
|    |                    | สะพานนนท    |      |       | ัทเงินทุนฟินันซ่า |
|    |                    | บุรี-บางบัวทอง |      |       |             |
|    |                    |             |      |       |             |
|    |                    | อ.เมือง      |      |       |             |
|    |                    | จ.ปทุมธานี    |      |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| 1  | เพอร์เฟค พาร์ค       | บ้านเดี่ยว     | 0.65 | 1     | ติดจำนองกับธน |
| 1. | - รามคำแหง สุวรรณภูมิ |             |      | 94.15 | าคารทหารไทย |
|    |                    | ตั้งอยู่บน ถ.   |      |       |             |
|    |                    | รามคำแหง    |      |       |             |
|    |                    | เขตมีนบุรี     |      |       |             |
|    |                    | กรุงเทพฯ     |      |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| 1  | เพอร์เฟค พาร์ค       | บ้าน         | 24   | 9     | ติดจำนองกับธ  |
| 2. |  - พระราม 5 บางใหญ่ | เดี่ยว/บ้านแฝด | 4.81 | 90.42 | นาคารกรุงไทย |
|    |                    |             |      |       |             |
|    |                    | ตั้งอยู่บน ถ.   |      |       |             |
|    |                    | ประชาอุทิศ    |      |       |             |
|    |                    | อ.บางใหญ่    |      |       |             |
|    |                    | จ.นนทบุรี     |      |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| 1  | มณีรินทร์ พาร์ค 2 รังสิต | บ้านเดี่ยว     | 5.98 | 8.74  | -           |
| 3. |                    |             |      |       |             |
|    |                    | ตั้งบน        |      |       |             |
|    |                    | ถ.          |      |       |             |
|    |                    | รังสิต-ปทุมธานี |      |       |             |
|    |                    | อ.เมือง      |      |       |             |
|    |                    | ปทุมธานี      |      |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| 1  | เมโ                | คอนโดมิเนียม  | 1,   | 33.31 | ติดจ         |
| 4. | ทร พาร์ค สาทร เฟส 1 |             | 808. |       | ำนองกับธนาคา |
|    |                    | ตั้งอยู่บน ถ.   | 75 ³ |       | รนครหลวงไทย |
|    |                    | กัลปพฤกษ์     |      |       |             |
|    |                    | เขตภาษีเจริญ  |      |       |             |
|    |                    | กรุงเทพฯ     |      |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| 1  | เมโ                | คอนโดมิเนียม  | 19,  | 5     | ติดจ         |
| 5. | ทร พาร์ค สาทร เฟส 2 |             | 306. | 37.03 | ำนองกับธนาคา |
|    |                    | ตั้งอยู่บน ถ.   | 20 ³ |       | รนครหลวงไทย |
|    |                    | กัลปพฤกษ์     |      |       |             |
|    |                    | เขตภาษีเจริญ  |      |       |             |
|    |                    | กรุงเทพฯ     |      |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| 1  | เมโ                | คอนโดมิเนียม  | 5    | 5     | ที่ดินบาง      |
| 6. | ทร พาร์ค สาทร เฟส 3 |             | 7.96 | 54.94 | ส่วนติดจำนอง  |
|    |                    | ตั้งอยู่บน ถ.   |      |       | และบางส่วนติด |
|    |                    | กัลปพฤกษ์     |      |       | จำนองวงเงิน  |
|    |                    | เขตภาษีเจริญ  |      |       | L/G กับธนาคา |
|    |                    | กรุงเทพฯ     |      |       | รนครหลวงไทย |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| 1  | เดอะวิลล่า รัตนาธิเบศร์ | ทาว์นเฮ้าส์    | 7    | 9     | ติดจำนองกับธน |
| 7. |                    |             | 6.38 | 23.03 | าคารทหารไทย |
|    |                    | ตั้งอยู่บน ถ.   |      |       |             |
|    |                    | รัตนาธิเบศร์   |      |       |             |
|    |                    | จ. นนทบุรี    |      |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
|    |                    |             |      |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| 1  | เดอะเมทโทร และ     | ทาว์นเฮ้าส์    | 203  | 1,3   | ติดจ         |
| 8. | เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ  | และ         | .76² | 50.73 | ำนองกับธนาคา |
|    | พระราม 9 - พัฒนาการ |             |      |       | รนครหลวงไทย |
|    |                    | บ้านเดี่ยว     |      |       |             |
|    |                    |             |      |       |             |
|    |                    | ตั้งอยู่บน ถ.   |      |       |             |
|    |                    | พัฒนาการ     |      |       |             |
|    |                    | เขตประเวศ   |      |       |             |
|    |                    | กรุงเทพฯ     |      |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| 1  | โครงการเดิม ^(*)    | -           | 4    | 4     | ที่ดินบางส     |
| 9. |                    |             | 0.80 | 17.65 | ่วนติดจำนองธน |
|    |                    |             |      |       | าคารทหารไทย |
|    |                    |             |      |       | และ         |
|    |                    |             |      |       | บริษัทเงินทุน   |
|    |                    |             |      |       | ฟินันซ่า       |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| โค |                    |             |      |       |             |
| รง |                    |             |      |       |             |
| กา |                    |             |      |       |             |
| รภ |                    |             |      |       |             |
| าย |                    |             |      |       |             |
| ใต้ |                    |             |      |       |             |
| บร |                    |             |      |       |             |
| ิษัท |                    |             |      |       |             |
| เอ |                    |             |      |       |             |
| สเ |                    |             |      |       |             |
| ตท |                    |             |      |       |             |
| เพ |                    |             |      |       |             |
| อร |                    |             |      |       |             |
| ์เฟ |                    |             |      |       |             |
| ็คท์ |                    |             |      |       |             |
| จำ |                    |             |      |       |             |
| กัด |                    |             |      |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| 2  | เพอ                | บ้านเดี่ยว     | 3    | 966.8 | ติดจำนองธน   |
| 0. | ร์เฟค เพลส สุขุมวิท 77 |             | 8.54 |       | าคารทหารไทย |
|    |                    | ตั้งอยู่บน ถ.   |      |       |             |
|    |                    | อ่อนนุช-ลาดกร | 72.  |       |             |
|    |                    | ะบัง อ.บางพลี | 76 ² |       |             |
|    |                    |             |      |       |             |
|    |                    | จ           |      |       |             |
|    |                    | .สมุทรปราการ |      |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| 2  | เ                  | บ้านเดี่ยว     | 2    | 4     | ติดจำนอ      |
| 1. | พอร์เฟค พาร์ค ร่มเกล้า |             | 5.77 | 33.53 | งบางส่วนกับธน |
|    |                    | ตั้งอยู่บน ถ.   |      |       | าคารทหารไทย |
|    |                    | ร่มเกล้า เขตม | 2    |       |             |
|    |                    | ีนบุรี กรุงเทพฯ | .92² |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| โค |                    |             |      |       |             |
| รง |                    |             |      |       |             |
| กา |                    |             |      |       |             |
| รภ |                    |             |      |       |             |
| าย |                    |             |      |       |             |
| ใต้ |                    |             |      |       |             |
| บร |                    |             |      |       |             |
| ิษัท |                    |             |      |       |             |
| ไบ |                    |             |      |       |             |
| ร์ท |                    |             |      |       |             |
| ด  |                    |             |      |       |             |
| ีเว |                    |             |      |       |             |
| ลล |                    |             |      |       |             |
| อป |                    |             |      |       |             |
| เม |                    |             |      |       |             |
| นท์ |                    |             |      |       |             |
| กร |                    |             |      |       |             |
| ุงเ |                    |             |      |       |             |
| ทพ |                    |             |      |       |             |
| จำ |                    |             |      |       |             |
| กัด |                    |             |      |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| 2  | เมโทร พาร์ค รัชดา    | คอนโดมิเนียม  | 1    | 686.3 | ธน          |
| 2. |                    |             | 1.44 |       | าคารฮ่องกงแล |
|    |                    | ตั้งอยู่บน ถ.   |      |       | ะเซี่ยงไฮ้แบงก |
|    |                    | รัชดาภิเษก    |      |       | ิ้ง คอร์ปอเรชั่น |
|    |                    | กรุงเทพฯ     |      |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| โ  |                    |             |      |       |             |
| คร |                    |             |      |       |             |
| งก |                    |             |      |       |             |
| าร |                    |             |      |       |             |
| ภา |                    |             |      |       |             |
| ยใ |                    |             |      |       |             |
| ต้  |                    |             |      |       |             |
| บร |                    |             |      |       |             |
| ิษัท |                    |             |      |       |             |
|  เ |                    |             |      |       |             |
| ซ็น |                    |             |      |       |             |
| เต |                    |             |      |       |             |
| อร |                    |             |      |       |             |
| ์พ้อ |                    |             |      |       |             |
| ย์ท |                    |             |      |       |             |
|  ช |                    |             |      |       |             |
| ็อป |                    |             |      |       |             |
| ปิ้ง |                    |             |      |       |             |
|  ม |                    |             |      |       |             |
| อล |                    |             |      |       |             |
| ล์  |                    |             |      |       |             |
| จำ |                    |             |      |       |             |
| กัด |                    |             |      |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| 23 | -                  | ตั้งอยู่บน      |      | 1     |             |
|    |                    | ถ.รัชดาภิเษก  |      | .55** |             |
|    |                    |             |      |       |             |
|    |                    | กรุงเทพฯ     |      |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+
| ร  |                    |             | 1,32 | 10,6  |             |
| วม |                    |             | 3.02 | 56.94 |             |
| ทั้ง |                    |             |      |       |             |
| สิ้น |                    |             | 2    |       |             |
|    |                    |             | 1,11 |       |             |
|    |                    |             | 4.95 |       |             |
|    |                    |             | ³    |       |             |
+----+--------------------+-------------+------+-------+-------------+

หมายเหตุ :

  1. ลำดับที่ 1-3 , 5-7 , 10-11 และ 13-21 เป็นราคาประเมิน โดย บริษัท บรูค
  เรียลเอสเตท จำกัด ซึ่งเป็นผู้ประเมินอิสระ ณ วันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2549 (มูลค่าของทรัพย์สิน ณ
  31 ธันวาคม 2548) และบริษัทฯได้ปรับราคาประเมินให้เป็นปัจจุบันโดยการนำ
  มูลค่าของทรัพย์สิน ณ 31 ธันวาคม 2548 บวกค่าที่ดิน ค่าพัฒนา ค่าก่อสร้าง
  ที่เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด และหักออกด้วยต้นทุนขายที่รับรู้ในระหว่างงวด

  2. ลำดับที่ 4 เป็นราคาประเมินโดย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด
  ซึ่งเป็น

  ผู้ประเมินอิสระ ณ วันที่ 12 ธันวาคม 2551

  3. ลำดับที่ 8 เป็นราคาประเมินที่ดินโดย บริษัท บรูค เรียลเอสเตท จำกัด
  ซึ่งเป็นผู้ประเมินอิสระ ณ วันที่ 6 มีนาคม 2551
  และบริษัทฯได้ปรับราคาประเมินให้เป็นปัจจุบันโดยการนำ มูลค่าของทรัพย์สิน ณ 6 มีนาคม 2551
  บวกค่าที่ดิน ค่าพัฒนา ค่าก่อสร้าง ที่เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด

  4. ลำดับที่ 9 เป็นราคาประเมินที่ดินโดย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท จำกัด
  ซึ่งเป็นผู้ประเมินอิสระ ณ วันที่ 28 ตุลาคม 2551
  และบริษัทฯได้ปรับราคาประเมินให้เป็นปัจจุบันโดยการนำ มูลค่าของทรัพย์สิน ณ 28 ตุลาคม
  2551 บวกค่าที่ดิน ค่าพัฒนา ค่าก่อสร้าง ที่เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด

  5. ลำดับที่ 12 เป็นราคาประเมินที่ดินโดย บริษัท บรูค เรียลเอสเตท จำกัด
  ซึ่งเป็นผู้ประเมินอิสระ ณ วันที่ 26 มิถุนายน 2551
  และบริษัทฯได้ปรับราคาประเมินให้เป็นปัจจุบันโดยการนำ มูลค่าของทรัพย์สิน ณ 26 มิถุนายน
  2551 บวกค่าที่ดิน ค่าพัฒนา ค่าก่อสร้าง ที่เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด

  6. ลำดับที่ 18 เป็นราคาประเมินที่ดินโดย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด
  ซึ่งเป็นผู้ประเมินอิสระ ณ วันที่ 28 มกราคม 2551
  และบริษัทฯได้ปรับราคาประเมินให้เป็นปัจจุบันโดยการนำ มูลค่าของทรัพย์สิน ณ 28 มกราคม
  2551 บวกค่าที่ดิน ค่าพัฒนา ค่าก่อสร้าง ที่เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด

  7. ลำดับที่ 22 ราคาประเมินโดย บริษัท บรูค เรียลเอสเตท จำกัด ซึ่งเป็นผู้ประเมินอิสระ ณ
  วันที่ 15 ตุลาคม 2551 (มูลค่าของทรัพย์สิน ณ 9 ตุลาคม 2551)

  ² พื้นที่ไร่ในโครงการดังกล่าวเป็นพื้นที่โครงการทั้งหมดไม่ใช่พื้นที่ขายสุทธิ

  ³ พื้นที่เป็นตารางเมตร

  * โครงการเดิม หมายถึง โครงการที่ดำเนินงานใกล้เสร็จสมบูรณ์

 ** เป็นรายการต้นทุนค่าออกแบบ

5.2 ที่ดินรอการพัฒนา

 รายละเอียดที่ดินรอการพัฒนาและสิทธิการเช่าของบริษัท และบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551 โดยกรรมสิทธิ์ทั้งหมดเป็นของบริษัทและบริษัทย่อย ประกอบด้วย

+----+-----------------+--------------+-----+-------+----------------+
| ลำ | โครงการ         | ลักษณะโครงการ | พื้นท | ร     | ภาระจำนอง      |
| ดับ |                 | / ที่ตั้ง        | ี่ขาย | าคาปร |                |
|    |                 |              |     | ะเมิน¹ |                |
|    |                 |              | (   | (ล้า   |                |
|    |                 |              | ไร่) | นบาท) |                |
+====+=================+==============+=====+=======+================+
| 1. | ท               | ถ. รามค      | 37  | 2     | ที่ดินบางส่วนติดจำน |
|    | ี่ดินบริเวณรามคำแหง | ำแหง เขตมีนบุร | .54 | 02.02 | องร่วมกับรายการที่ |
|    |                 | ี และ เขตลาดก |     |       | 6 ในข้อ 5.1     |
|    |                 | ระบัง กรุงเทพฯ |     |       |                |
+----+-----------------+--------------+-----+-------+----------------+
| 2. | ที่ดินบริเวณ เพ     | ถ.           | 105 | 4     | ที่ดินบางส่วนติดจำน |
|    | อร์เฟคเพลส รัตนาธ | รัตนาธิเบศร์ อ. | .80 | 56.66 | องร่วมกับรายการที่ |
|    | ิเบศร์ (บางรักน้อย) | เมือง จ.นนทบุรี |     |       | 8 ในข้อ 5.1     |
|    |                 |              |     |       | และ            |
|    |                 |              |     |       | บางส่วนติดจำนองก |
|    |                 |              |     |       | ับธนาคารทหารไทย |
+----+-----------------+--------------+-----+-------+----------------+
| 3. | ที่ดินบริเวณถนน     | ถ.           | 25  | 1     | ที่ดินบางส่วนติดจำน |
|    | รัตนาธิเบศร์ (ริเวอ | รัตนาธิเบศร์ อ. | .62 | 60.63 | องร่วมกับรายการที่ |
|    | ร์ทาวน์ และ มณียา) | เมือง จ.นนทบุรี |     |       | 7 ในข้อ 5.1     |
+----+-----------------+--------------+-----+-------+----------------+
| 5. | ที่ดินบริเวณปากเกร็ด | ถ. สาย       | 513 | 8     | ท              |
|    |                 | สะพาน-บางบัวท | .82 | 07.45 | ี่ดินบางส่วนติดจำนอ |
|    |                 | อง 345 อ.ปาก |     |       | งกับธนาคารออมสิน |
|    |                 | เกร็ด จ.นนทบุรี |     |       |                |
+----+-----------------+--------------+-----+-------+----------------+
| 6. | ที่ดินบริเวณ        | ถ.กัลปพฤกษ์    | 2   | 13.34 | -              |
|    | เมโทร พาร์ค สาทร | เขตภาษีเจริญ   | .69 |       |                |
|    |                 | กรุงเทพฯ      |     |       |                |
+----+-----------------+--------------+-----+-------+----------------+
| 7. | บริเวณอื่น ๆ       |              | 30  | 1     |                |
|    |                 |              | .40 | 43.29 |                |
+----+-----------------+--------------+-----+-------+----------------+
| โ  |                 |              |     |       |                |
| คร |                 |              |     |       |                |
| งก |                 |              |     |       |                |
| าร |                 |              |     |       |                |
| ภา |                 |              |     |       |                |
| ยใ |                 |              |     |       |                |
| ต้  |                 |              |     |       |                |
| บร |                 |              |     |       |                |
| ิษัท |                 |              |     |       |                |
|  เ |                 |              |     |       |                |
| อส |                 |              |     |       |                |
| เต |                 |              |     |       |                |
| ท  |                 |              |     |       |                |
| เพ |                 |              |     |       |                |
| อร |                 |              |     |       |                |
| ์เฟ |                 |              |     |       |                |
| ็คท |                 |              |     |       |                |
| ์ จ |                 |              |     |       |                |
| ำก |                 |              |     |       |                |
| ัด  |                 |              |     |       |                |
+----+-----------------+--------------+-----+-------+----------------+
| 8. | บริเวณ เพอร      | ถ            | 81  | 2     | ที่ด             |
|    | ์เฟค พาร์ค ร่มเกล้า | . ร่มเกล้า เขต | .76 | 75.07 | ินบางส่วนติดจำนอง |
|    |                 | มีนบุรี กรุงเทพฯ |     |       | ธนาคารทหารไทยแ |
|    |                 |              |     |       | ละบจก.เครดิตฟอง |
|    |                 |              |     |       | ซิเอร์ ลินน์ ฟิลลิปส์ |
+----+-----------------+--------------+-----+-------+----------------+
| รว |                 |              | 797 | 2,0   |                |
| มท |                 |              | .53 | 79.56 |                |
| ี่ดิน |                 |              |     |       |                |
| รอ |                 |              |     |       |                |
| พัฒ |                 |              |     |       |                |
| นา |                 |              |     |       |                |
+----+-----------------+--------------+-----+-------+----------------+
| ส  |                 |              |     |       |                |
| ิทธ |                 |              |     |       |                |
| ิกา |                 |              |     |       |                |
| รเ |                 |              |     |       |                |
| ช่า |                 |              |     |       |                |
+----+-----------------+--------------+-----+-------+----------------+
| 9. | สิทธิก            | ถ.รัชดาภิเษก   | 7   | 60.72 |                |
|    | ารเช่า -รอการขาย | แขวงสามเสน   | .70 |       |                |
|    |                 | เขตบางซื่อ     |     |       |                |
|    |                 | กรุงเทพฯ      |     |       |                |
+----+-----------------+--------------+-----+-------+----------------+
| 1  | สิทธิก            | ถ.รัชดาภิเษก   | 2   | 58    |                |
| 0. | ารเช่า -ให้เช่าช่วง | แขวงสามเสน   | .86 | .85 ³ |                |
|    |                 | เขตบางซื่อ     |     |       |                |
|    |                 | กรุงเทพฯ      |     |       |                |
+----+-----------------+--------------+-----+-------+----------------+
| ร  |                 |              | 808 | 2,1   |                |
| วม |                 |              | .09 | 99.13 |                |
| ทั้ง |                 |              |     |       |                |
| สิ้น |                 |              |     |       |                |
+----+-----------------+--------------+-----+-------+----------------+

หมายเหตุ

1.  ลำดับที่ 1 , และ 3-10 เป็นราคาประเมินโดย บริษัท บรูค เรียลเอสเตท จำกัด
    ซึ่งเป็นผู้ประเมินอิสระ ณ วันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2549 (มูลค่าของทรัพย์สิน ณ 31
    ธันวาคม 2548) และบริษัทฯได้ปรับราคาประเมินให้เป็นปัจจุบันโดยการนำ มูลค่าของทรัพย์สิน
    ณ 31 ธันวาคม 2548 บวกค่าที่ดิน ค่าพัฒนา ค่าก่อสร้าง ที่เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด
    และหักออกด้วยต้นทุนขายที่รับรู้ในระหว่างงวด

2.  ลำดับที่ 2 เป็นราคาประเมินที่ดินโดย บริษัท บรูค เรียลเอสเตท จำกัด
    ซึ่งเป็นผู้ประเมินอิสระ ณ วันที่ 6 มีนาคม 2551
    และบริษัทฯได้ปรับราคาประเมินให้เป็นปัจจุบันโดยการนำ มูลค่าของทรัพย์สิน ณ 6 มีนาคม
    2551 บวกค่าที่ดิน ค่าพัฒนา ค่าก่อสร้าง ที่เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด

3.  พื้นที่ไร่ในโครงการดังกล่าวเป็นพื้นที่โครงการทั้งหมดไม่ใช่พื้นที่ขายสุทธิ

4.  ราคาตามบัญชี

  5.3 นโยบายลงทุนในบริษัทร่วม และบริษัทย่อย

บริษัทมีนโยบายในการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมทุนในธุรกิจที่เสริมและธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินธุรกิจหลักของบริษัท
โดยคำนึงถึงอัตราผลตอบแทนที่เหมาะสม แล้วแต่ประเภทของธุรกิจนั้นๆ
โดยจะผ่านการพิจารณาและได้รับมติเห็นชอบจากที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท/คณะกรรมการบริหารก่อนการดำเนินการลงทุนใดๆ

นโยบายการบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมบริษัทจะส่งกรรมการที่เป็นตัวแทนของบริษัทเข้าร่วมบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมตามสัดส่วนที่บริษัทถือหุ้นอยู่
เพื่อกำหนดนโยบายที่สำคัญและควบคุมการดำเนินธุรกิจของบริษัทย่อยและบริษัทร่วมให้เป็นไปในทิศทางที่ถูกต้องเหมาะสมสอดคล้องกับนโยบายหลักของบริษัท
เพื่อให้ได้รับประโยชน์สูงสุดกับบริษัท ผู้ถือหุ้น
และต้องเป็นการเอื้อประโยชน์ต่อธุรกิจของบริษัทเป็นสำคัญ

จากสภาวะการแข่งขันของผู้ประกอบการในตลาดหลักทรัพย์ ที่มีการพัฒนาทั้งด้านคุณภาพสินค้า
ความแตกต่างความหลากหลายและการสร้างพันธมิตรทางธุรกิจเพื่อหาความได้เปรียบเชิงธุรกิจและความเป็นผู้นำในการเติบโต
บริษัทได้ให้ความสำคัญต่อการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
โดยให้ความสำคัญร่วมทุนกับบริษัทต่างชาติเพิ่มขึ้นเพื่อเสริมสร้างความแข็งแกร่งทางการเงินและเทคโนโลยีต่างๆ
ที่จะสามารถช่วยในการแข่งขัน

ในปี 2550 บริษัทได้จัดตั้งบริษัท ไบรท์ ดีเวลลอปเมนท์ กรุงเทพ จำกัด (บริษัทย่อย)
เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บนถนนรัชดาภิเษก (รายละเอียด 2.2
ภาพรวมการประกอบธุรกิจของกลุ่มบริษัท) และจัดตั้งบริษัท เซ็นเตอร์พ้อยท์ ช็อปปิ้ง มอลล์ จำกัด
(บริษัทย่อย) เป็นการร่วมทุนกับบริษัทต่างประเทศที่มีความเชี่ยวชาญทางด้านดำเนินการ ศูนย์การค้า
บนที่ดินที่บริษัทขายสิทธิการเช่า
อันเป็นธุรกิจที่จะช่วยให้พัฒนาประสบการณ์ให้กับพนักงานอีกด้านหนึ่งและเพิ่มช่องทางของการหารายได้ใหม่ๆ
ให้กับบริษัท

ในระหว่างปี 2551 บริษัทสนับสนุนทางการเงินให้กับบริษัทไบรท์ ดีเวลลอปเมนท์
กรุงเทพ(บริษัทย่อย) โดยได้ค้ำประกันการออกหุ้นกู้ จำนวนเงิน 462 ล้านบาท
เพื่อเป็นเงินทุนในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บนถนนรัชดาภิเษก