3.  การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์

  บริษัทฯ มีรายได้จาก 3 ผลิตภัณฑ์ คือ

  1. ธุรกิจพัฒนาที่ดินนิคมอุตสาหกรรมในประเทศไทย

  2. ธุรกิจพัฒนาที่ดินนิคมอุตสาหกรรมที่ประเทศเวียตนาม

  3. ผลิตภัณฑ์เกี่ยวกับสาธารณูปโภค

  ธุรกิจพัฒนาที่ดินนิคมอุตสาหกรรมในประเทศไทย

3(1) ลักษณะของผลิตภัณฑ์

บริษัทฯเป็นผู้พัฒนานิคมอุตสาหกรรมโดยพิจารณาเลือกทำเลที่ตั้งและศักยภาพของที่ดินที่เหมาะสม และ
สร้างสาธารณูปโภคที่มีคุณภาพและเพียงพอกับลูกค้าซึ่งจะไปสร้างโรงงานในนิคมฯ
นอกจากนี้บริษัทฯยังคำนึง ถึงคุณภาพของสิ่งแวดล้อมเป็นสำคัญ บริษัทฯได้รับมาตราฐาน ISO 14001
จากสถาบัน TUV Anlagentechnik GmbH
ทั้งนิคมอุตสาหกรรมอมตะนครและนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ เมื่อวันที่ 26 มิถุนายน 2543

บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน)

ในปัจจุบัน
บริษัทดำเนินการพัฒนาโครงการนิคมอุตสาหกรรมอมตะนครร่วมกับการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย
หรือ กนอ. มีที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนบางนา-ตราด กม. 57 อำเภอเมือง และอำเภอพานทอง
จังหวัดชลบุรี

บริษัทมีนโยบายในการพัฒนาโครงการนิคมอุตสาหกรรม โดยจัดพื้นที่ตามลักษณะการใช้งานออกเป็น 5
เขต คือ

1. พื้นที่เขตอุตสาหกรรมทั่วไป (General Industrial Zone) หมายถึง
เขตพื้นที่ที่กำหนดไว้สำหรับการประกอบอุตสาหกรรมและกิจการอื่นที่เป็นประโยชน์หรือเกี่ยวเนื่องกับการประกอบอุตสาหกรรม

2. พื้นที่เขตปลอดอากร (Free Zone) หมายถึง
เขตพื้นที่ที่กำหนดไว้สำหรับการประกอบอุตสาหกรรม พาณิชยกรรม
หรือกิจการอื่นที่เป็นประโยชน์แก่การเศรษฐกิจของประเทศ
โดยของที่นำเข้าไปในเขตดังกล่าวจะได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีอากรตามที่กฎหมายบัญญัติ

3. พื้นที่เขตพาณิชยกรรม (Commercial Zone) หมายถึง
เขตพื้นที่ที่กำหนดไว้สำหรับการประกอบธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับการประกอบกิจการพาณิชยกรรม เช่น
ธนาคาร ไปรษณีย์ โรงพยาบาล สถานีบริการน้ำมัน และสถานศึกษา เป็นต้น

4. พื้นที่เขตที่อยู่อาศัย (Residential Zone) หมายถึง
เขตพื้นที่ที่กำหนดไว้สำหรับการก่อสร้างเป็นที่อยู่อาศัย เช่น แฟลต คอนโดมิเนียม และบ้านอยู่อาศัย
เป็นต้น

5. พื้นที่ส่วนกลางและระบบสาธารณูปโภค หมายถึง
เขตพื้นที่ที่กำหนดไว้สำหรับการก่อสร้างระบบสาธารณูปโภครวมทั้งเขตที่ว่างสาธารณะ เช่น ถนน
โรงผลิตน้ำประปา โรงบำบัดน้ำเสีย โรงกำจัดขยะ อ่างเก็บน้ำ สวนหย่อม และ ทะเลสาบ ฯลฯ

ขณะนี้แบ่งโครงการออกตามระยะเวลาการพัฒนาได้ดังนี้ :-

-   โครงการระยะที่ 1-5/2, 6และ7 เป็นพื้นที่ที่พัฒนาแล้ว และกำลังพัฒนา

-   โครงการระยะที่ 5/1 และ 8-10 เป็นพื้นที่รอการพัฒนา

ตารางแสดงรายละเอียดความคืบหน้าโครงการระยะที่ 1-10 ของบริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด
(มหาชน)

+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| โครงการ       | เนื้อที่ | มูลค่าโ  | กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย | คว                |
|               | (ไร่) | ครงการ |                | ามคืบหน้าของโครงการ |
|               |      | (ล     |                | % การขาย (ณ 31    |
|               |      | ้านบาท) |                | ธ.ค. 47)          |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| โครงการะยะที่   |      |        |                |                   |
| 1-2           |      |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| -             | 1,73 | 3,     | ผู้ลงทุนทั้งช       | 99.82 %           |
| เขต           | 1.61 | 476.35 | าวไทยและต่างชาติ |                   |
| อุตสาหกรรมทั่วไป |      |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| -             | 14   | 707.40 | ผู้ลงทุนทั้งช       | 25.17 %           |
| เขตพาณิชยกรรม  | 5.72 |        | าวไทยและต่างชาติ |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| - เขตที่อยู่อาศัย  | 5    | 150.88 | สำหรับลูกค้า      | 60.09 %           |
|               | 4.62 |        | ในนิคมอุตสาหกรรม |                   |
|               |      |        | และเจ้าหน้าที่     |                   |
|               |      |        | กนอ.           |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| - พื้นที่บริจาค    | 2    | -      | -              | -                 |
|               | 5.26 |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| - พื้นที่ชดเชย    | 1.56 | -      | -              | -                 |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| - พื้นที่ส่วนกลาง  | 55   | -      | -              | -                 |
|               | 2.77 |        |                |                   |
| รวม           | 2,51 | 4,     |                |                   |
|               | 1.54 | 334.63 |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| โครงการะยะที่ 3 |      |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| -             | 1,08 | 2,     | ผู้ลงทุนทั้งช       | 99.12 %           |
| เขต           | 5.25 | 870.17 | าวไทยและต่างชาติ |                   |
| อุตสาหกรรมทั่วไป |      |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| - พื้นที่ส่วนกลาง  | 15   |   -    | -              | -                 |
|               | 9.21 |        |                |                   |
| รวม           | 1,24 |   2,   |                |                   |
|               | 4.46 | 870.17 |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| โครงการะยะที่ 4 |      |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| -             | 98   | 2,     | ผู้ลงทุนทั้งช       | 99.60 %           |
| เขต           | 6.25 | 691.27 | าวไทยและต่างชาติ |                   |
| อุตสาหกรรมทั่วไป |      |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| - พื้นที่ส่วนกลาง  | 28   | -      | -              | -                 |
|               | 7.20 | 2,     |                |                   |
| รวม           | 1,27 | 691.27 |                |                   |
|               | 3.45 |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| โครงการะยะที่   |      |        |                |                   |
| 4ส่วนขยาย      |      |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| -             | 1,86 | 5,     | ผู้ลงทุนทั้งช       | 62.34 %           |
| เขต           | 8.81 | 606.43 | าวไทยและต่างชาติ |                   |
| อุตสาหกรรมทั่วไป |      |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| - พื้นที่ส่วนกลาง  | 24   | -      |                |                   |
|               | 3.82 |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| รวม           | 2,11 | 5,     |                |                   |
|               | 2.63 | 606.43 |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| โครงการะยะที่ 5 |      |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| -             | 17   | 474.22 | ผู้ลงทุนทั้งช       | 89.32 %           |
| เขต           | 8.52 |        | าวไทยและต่างชาติ |                   |
| อุตสาหกรรมทั่วไป |      |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| - พื้นที่ส่วนกลาง  | 6    | -      | -              | -                 |
|               | 4.01 | 474.22 |                |                   |
| รวม           | 24   |        |                |                   |
|               | 2.53 |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| โครงการะยะที่   |      |        |                |                   |
| 5/1           |      |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| - รอการพัฒนา   | 61   | 1,     | ผู้ลงทุนทั้งช       | 0 %               |
|               | 9.61 | 858.80 | าวไทยและต่างชาติ |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| โครงการะยะที่   |      |        |                |                   |
| 6/1           |      |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| -             | 35   | 745.76 | ผู้ลงทุนทั้งช       | 100.00 %          |
| เขต           | 7.62 |        | าวไทยและต่างชาติ |                   |
| อุตสาหกรรมทั่วไป |      |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| โครงการะยะที่   |      |        |                |                   |
| 6/2           |      |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| -             | 45   | 1,     | ผู้ลงทุนทั้งช       | 55.14 %           |
| เขต           | 2.93 | 358.79 | าวไทยและต่างชาติ |                   |
| อุตสาหกรรมทั่วไป |      |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| - พื้นที่ส่วนกลาง  | 18   | -      |                |                   |
|               | 5.30 |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| รวม           | 63   | 1,     |                |                   |
|               | 8.23 | 358.79 |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| โครงการระยะที่  |      |        |                |                   |
| 7             |      |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| -             | 71   | 2,     | ผู้ลงทุนทั้งช       | 1.99 %            |
| เขต           | 7.67 | 153.01 | าวไทยและต่างชาติ |                   |
| อุตสาหกรรมทั่วไป |      |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| - พื้นที่ส่วนกลาง  | 7    | -      |                |                   |
|               | 9.75 |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| - รอการพัฒนา   | 9    | 284.49 |                |                   |
|               | 4.83 |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| รวม           | 89   | 2,     |                |                   |
|               | 2.25 | 437.50 |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| โครงการระยะที่  |      |        |                |                   |
| 8             |      |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| - รอการพัฒนา   | 2,15 | 4,     | ผู้ลงทุนทั้งช       | 0 %               |
|               | 1.92 | 841.82 | าวไทยและต่างชาติ |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
|               |      |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| โครงการ       | เนื้อที่ | มูลค่าโ  | กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย | คว                |
|               | (ไร่) | ครงการ |                | ามคืบหน้าของโครงการ |
|               |      | (ล     |                | % การขาย (ณ 31    |
|               |      | ้านบาท) |                | ธ.ค. 47)          |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| โครงการระยะที่  |      |        |                |                   |
| 9             |      |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| - รอการพัฒนา   | 33   | 763.70 | ผู้ลงทุนทั้งช       | 0 %               |
|               | 9.42 |        | าวไทยและต่างชาติ |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| โครงการอื่นๆ    |      |        |                |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+
| - รอการพัฒนา   | 16   | 326.76 | ผู้ลงทุนทั้งช       | 0 %               |
|               | 3.38 |        | าวไทยและต่างชาติ |                   |
+---------------+------+--------+----------------+-------------------+

บัตรส่งเสริมการลงทุน

บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน)
ได้รับสิทธิและประโยชน์ในฐานะผู้ได้รับการส่งเสริมการลงทุนตามพระราชบัญญัติส่งเสริมการลงทุน
พ.ศ. 2520 ในประเภท 7.5 กิจการพัฒนาพื้นที่สำหรับกิจการอุตสาหกรรม ดังรายละเอียดต่อไปนี้

+------------+------------------+------------------+-------------------+
|            | บัตรส             | บัตรส             | บัตร               |
|            | ่งเสริมการลงทุนเลขที่ | ่งเสริมการลงทุนเลขที่ | ส่งเสริมการลงทุนเลขที่ |
|            |                  |                  |                   |
|            | 1545/2541        | 1548/2543        | 1659(2)/2546      |
+------------+------------------+------------------+-------------------+
| วันที่อนุมัติ    | 30 กันยายน 2541   | 16 สิงหาคม 2543   | 8 ตุลาคม 2546      |
+------------+------------------+------------------+-------------------+
| วัน         | 30 พฤศจิกายน 2541 | 8 กันยายน 2543    | 13 พฤศจิกายน 2546  |
| ที่บัตรส่งเสริม |                  |                  |                   |
+------------+------------------+------------------+-------------------+
| ระยะ       | 4 มีนาคม 2542 ถึง  | 21 สิงหาคม 2543   | ตุลาคม 2546 ถึง     |
| เวลาของสิทธิ | 3 มีนาคม 2549     | ถึง 20 สิงหาคม     | ตุลาคม 2551        |
|            |                  | 2550             |                   |
+------------+------------------+------------------+-------------------+
| ร          | 7 ปี              | 7 ปี              | 5 ปี               |
| ะยะเวลาที่ได |                  |                  |                   |
| ้รับยกเว้นภาษี |                  |                  |                   |
+------------+------------------+------------------+-------------------+
| สรุปส       | 1.               | 1.               | 1.                |
| าระสำคัญสิทธ | ได้ร              | ได้ร              | ไ                 |
| ิและประโยชน์ | ับยกเว้นภาษีเงินได้นิต | ับยกเว้นภาษีเงินได้นิต | ด้รับยกเว้นภาษีเงินได้น |
|            | ิบุคคลสำหรับกำไรสุทธิ | ิบุคคลสำหรับกำไรสุทธิ | ิติบุคคลสำหรับกำไรสุทธิ |
|            | 7                | 7                | มูลค่าไม่เกิน         |
|            | ปีน               | ปีน               | 333.70ล้านบาททั้งนี้   |
|            | ับจากวันที่เริ่มมีรายได้ | ับจากวันที่เริ่มมีรายได้ | จะปรับเปลี่ยน        |
|            | สิ้นสุด 3 มีค. 49    | สิ้นสุด 20 สค.50    | ตามจำนวนเงินลงทุนโด |
|            |                  |                  | ยไม่รวมค่าที่ดินและทุนห |
|            |                  |                  | มุนเวียนที่แท้จริงในวันเ |
|            |                  |                  | ปิดดำเนินการตามโครง |
|            |                  |                  | การที่ได้รับการส่งเสริม |
|            |                  |                  | มีกำหนด5           |
|            |                  |                  | ป                 |
|            |                  |                  | ีนับจากวันที่เริ่มมีรายได้ |
+------------+------------------+------------------+-------------------+
|            | 2.               | 2.               | 2.                |
|            | ไม่ต้องนำเงินปันผลไป | ไม่ต้องนำเงินปันผลไป | ไม่ต้องนำเงินปันผ     |
|            | รวมคำนวณเพื่อเสียภา | รวมคำนวณเพื่อเสียภา | ลไปรวมคำนวณเพื่อเสีย |
|            | ษีเงินได้ตลอดระยะเว | ษีเงินได้ตลอดระยะเว | ภาษีเงินได้ตลอดระยะเ |
|            | ลาที่ได้รับการส่งเสริม | ลาที่ได้รับการส่งเสริม | วลาที่ได้รับการส่งเสริม |
|            | สิ้นสุด 3 มีค. 49    | สิ้นสุด 20 สค.50    |                   |
+------------+------------------+------------------+-------------------+
|            | 3.               | 3.               | 3.                |
|            | ได้รับลดหย่อนอากรขา | ได้รับลดหย่อนอากรขา | ได้ร               |
|            | เข้ากึ่งหนึ่งเฉพาะเคร | เข้ากึ่งหนึ่งเฉพาะเคร | ับลดหย่อนอากรขาเข้าก |
|            | ื่องจักรที่ไม่อยู่ในรายก | ื่องจักรที่ไม่อยู่ในรายก | ึ่งหนึ่งตามที่คณะกรรมกา |
|            | ารปรับลดอากรขาเข้า | ารปรับลดอากรขาเข้า | รพิจารณาอนุมัติเว้นแต่ร |
|            | ตามประก          | ตามประก          | ายการเครื่องจักรที่มีอา |
|            | าศกระทรวงการคลังที่ | าศกระทรวงการคลังที่ | กรขาเข้าต่ำกว่าร้อยละ |
|            | ศก.13/2533       | ศก.13/2533       | 10                |
|            | เว้นแต่ราย         | เว้นแต่ราย         | จะไม่ได้รับการลดหย่อน |
|            | การเครื่องจักรที่มีอาก | การเครื่องจักรที่มีอาก | สิ้นสุด 13 พค. 49    |
|            | รขาเข้าต่ำกว่าร้อยละ | รขาเข้าต่ำกว่าร้อยละ |                   |
|            | 10               | 10               |                   |
|            | จ                | จ                |                   |
|            | ะไม่ได้รับการลดหย่อน | ะไม่ได้รับการลดหย่อน |                   |
|            | สิ้นสุด 30 พ.ค. 43  | สิ้นสุด 8 กย. 45    |                   |
+------------+------------------+------------------+-------------------+
|            |                  |                  |                   |
+------------+------------------+------------------+-------------------+
|            | บัตรส             | บัตรส             | บัตร               |
|            | ่งเสริมการลงทุนเลขที่ | ่งเสริมการลงทุนเลขที่ | ส่งเสริมการลงทุนเลขที่ |
|            |                  |                  |                   |
|            | 1545/2541        | 1548/2543        | 1659(2)/2546      |
+------------+------------------+------------------+-------------------+
| สรุปสาระ    | 1.ต้องมีทุน         | 1.ต้องมีทุนจ        | 1.ต้องมีท           |
| สำคัญเงื่อนไข | จดทะเบียนรวมทุนจดท | ดทะเบียนที่ชำระเต็มม | ุนจดทะเบียนที่ชำระเต็ม |
|            | ะเบียนเดิมไม่น้อยกว่า | ูลค่าหุ้นแล้วไม่น้อยกว่า | มูลค่าหุ้นแล้วไม่น้อยกว่า |
|            | 1,067 ล้านบาท     | 1,067 ล้านบาท     | 1,067 ล้านบาท      |
+------------+------------------+------------------+-------------------+
|            | 2.ต้องมีผู้ถือหุ้น      | 2.ต้องมีผู้ถือหุ้น      | 2.                |
|            | สัญชาติไทยไม่น้อยกว่า | สัญชาติไทยไม่น้อยกว่า | ต้องมีผู้ถือห          |
|            | 51%              | 51%              | ุ้นสัญชาติไทยไม่น้อยกว่า |
|            | ของทุนจดทะเบียน    | ของทุนจดทะเบียน    | 51% ของทุนจดทะเบียน |
+------------+------------------+------------------+-------------------+
|            | 3.               | 3.               | 3.                |
|            | มีพื้นที่เขตอุตสาหกรรม | มีพื้นที่เขตอุตสาหกรรม | มีพื้นที่เขตอุตสาหกรรม  |
|            | 700 ไร่           | 1,050 ไร่         | 1,035 ไร่          |
|            | ขนาดต้องไม่ต่ำกว่า   | มีท               | ขนาดต้องไม่ต่ำกว่า    |
|            | 500 ไร่           | ี่ดินที่ใช้เป็นเขตที่ตั้งโร | 500 ไร่            |
|            | และพื้นที่ที่ตั้งโ       | งงานไม่ต่ำกว่าร้อยละ | และ               |
|            | รงงานต้องไม่เกินกว่า | 60 และไม่เกินร้อยละ | มีที่ดินที่ใช้เป็นเขตที่ตั้งโ |
|            | 75% ของพื้นที่ทั้งหมด  | 75               | รงงานไม่ต่ำกว่าร้อยละ |
|            |                  | ของพื้นที่ทั้ง         | 60 และไม่เกินร้อยละ  |
|            |                  | หมดหรือตามที่คณะกรร | 75 ของพื้นที่ทั้งหมด    |
|            |                  | มการให้ความเห็นชอบ |                   |
+------------+------------------+------------------+-------------------+

บัตรส่งเสริมเลขที่ 1864 (2) 2547 ลงวันที่ 13 ต.ค. 2547 สำหรับพื้นที่เขตอุตสาหกรรม
1,200 ไร่

สิทธิและประโยชน์

1.ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลสำหรับกำไรสุทธิที่ได้จากการประกอบกิจการที่ได้รับการส่งเสริมรวมกันไม่เกินร้อยละ
100 ของเงินลงทุนไม่รวมค่าที่ดินและทุนหมุนเวียน มีกำหนด 7 ปี
นับแต่วันที่เริ่มมีรายได้จากการประกอบการนั้น (สิ้นสุด สิงหาคม 2554)
ภาษีเงินได้นิติบุคคลที่ได้รับยกเว้น มีมูลค่าไม่เกิน 442,600,000.- บาท ทั้งนี้
จะปรับเปลี่ยนตามจำเงินลงทุนโดยไม่รวมค่าที่ดินและทุนหมุนเวียนที่แท้จริงในวันเปิดดำเนินการตามโครงการที่ได้รับการส่งเสริม

2.ไม่ต้องนำเงินปันผลไปรวมคำนวณเพื่อเสียภาษีเงินได้ตลอดระยะเวลาที่ได้รับการส่งเสริม

3.เครื่องจักรได้รับยกเว้นหรือลดหย่อนอากรขาเข้า

บริษัท อมตะ ซิตี้ จำกัด

บริษัท อมตะ ซิตี้ จำกัด ดำเนินธุรกิจด้านการลงทุน และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
มุ่งเน้นการพัฒนาโครงการนิคมอุตสาหกรรม โดยใช้ชื่อโครงการว่านิคมอุตสาหกรรม อมตะ ซิตี้
ซึ่งแบ่งเป็นเขตอุตสาหกรรมทั่วไปและเขตปลอดอากรในจังหวัดระยอง
และเขตพาณิชยกรรมและเขตที่อยู่อาศัยในจังหวัดชลบุรี บริษัทฯ
มีนโยบายที่จะพัฒนาที่ดินพร้อมระบบสาธารณูปโภคที่จำเป็น
และให้ความสำคัญต่อการใช้พื้นที่ขนาดใหญ่เพื่อการพัฒนาให้คุ้มทุนและมีประสิทธิภาพ
โครงการตั้งอยู่บริเวณกิโลเมตรที่ 94 ถนนฉะเชิงเทรา-ระยอง (ทางหลวงหมายเลข 331)
ตำบลบ่อวิน อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี และตำบลมาบยางพร อำเภอปลวกแดง จังหวัดระยอง

ตารางแสดงรายละเอียดความคืบหน้านิคมอุตสาหกรรมอมตะ ซิตี้ ของบริษัท อมตะ ซิตี้ จำกัด

+-------------+--------+----------+---------------+-------------------+
| โครงการ     | เนื้อที่   | มูลค      | ก             | คว                |
|             | (ไร่)   | ่าโครงการ | ลุ่มลูกค้าเป้าหมาย | ามคืบหน้าของโครงการ |
|             |        |          |               | % การขาย          |
|             |        | (ล้านบาท) |               |                   |
|             |        |          |               | (ณ 31 ธ.ค. 47)    |
+-------------+--------+----------+---------------+-------------------+
| -           | 3,     | 4,861.94 | ผู้ลงทุนทั้งชา     | 54.12 %           |
| เ           | 001.20 |          | วไทยและต่างชาติ |                   |
| ขตอุตสาหกรรม |        |          |               |                   |
| ทั่วไป        |        |          |               |                   |
| (พร้อมขาย)   |        |          |               |                   |
+-------------+--------+----------+---------------+-------------------+
| -           | 2,     | 3,025.20 | ผู้ลงทุนทั้งชา     | 0%                |
| พ           | 016.82 |          | วไทยและต่างชาติ |                   |
| ื้นที่รอการพัฒนา |        |          |               |                   |
+-------------+--------+----------+---------------+-------------------+
| -           | 918.84 | -        |               |                   |
| สาธารณูปโภค  |        |          |               |                   |
+-------------+--------+----------+---------------+-------------------+
| รวม         | 5,     | 7,887.14 |               |                   |
|             | 936.86 |          |               |                   |
+-------------+--------+----------+---------------+-------------------+

บัตรส่งเสริมการลงทุน

บริษัท อมตะ ซิตี้ จำกัด ได้รับการส่งเสริมการลงทุนจากสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการ
ลงทุนตามพระราชบัญญัติส่งเสริมการลงทุน พ.ศ. 2520 ในประเภท 7.18 กิจการเขตอุตสาหกรรม
ดังรายละเอียดต่อไปนี้

+-----------------------+---+---+-----------------------------------------+
| บัตรส่งเสริมเลขที่         | : | 1 |                                         |
|                       |   | 6 |                                         |
|                       |   | 9 |                                         |
|                       |   | 4 |                                         |
|                       |   | / |                                         |
|                       |   | 2 |                                         |
|                       |   | 5 |                                         |
|                       |   | 3 |                                         |
|                       |   | 9 |                                         |
+-----------------------+---+---+-----------------------------------------+
| วันที่อนุมัติ               | : | 5 |                                         |
|                       |   | พ |                                         |
|                       |   | ฤ |                                         |
|                       |   | ศ |                                         |
|                       |   | จ |                                         |
|                       |   | ิก |                                         |
|                       |   | า |                                         |
|                       |   | ย |                                         |
|                       |   | น |                                         |
|                       |   | 2 |                                         |
|                       |   | 5 |                                         |
|                       |   | 3 |                                         |
|                       |   | 9 |                                         |
+-----------------------+---+---+-----------------------------------------+
| ระยะเวลาของสิทธิ        | : | ว |                                         |
|                       |   | ัน |                                         |
|                       |   | ที่ |                                         |
|                       |   | 1 |                                         |
|                       |   | 8 |                                         |
|                       |   | ต |                                         |
|                       |   | ุล |                                         |
|                       |   | า |                                         |
|                       |   | ค |                                         |
|                       |   | ม |                                         |
|                       |   | 2 |                                         |
|                       |   | 5 |                                         |
|                       |   | 3 |                                         |
|                       |   | 9 |                                         |
|                       |   | – |                                         |
|                       |   | ว |                                         |
|                       |   | ัน |                                         |
|                       |   | ที่ |                                         |
|                       |   | 1 |                                         |
|                       |   | 8 |                                         |
|                       |   | ต |                                         |
|                       |   | ุล |                                         |
|                       |   | า |                                         |
|                       |   | ค |                                         |
|                       |   | ม |                                         |
|                       |   | 2 |                                         |
|                       |   | 5 |                                         |
|                       |   | 4 |                                         |
|                       |   | 7 |                                         |
+-----------------------+---+---+-----------------------------------------+
| วันที่สิ้นสุดสัญญา           | : | 1 |                                         |
|                       |   | 9 |                                         |
|                       |   | ต |                                         |
|                       |   | ุล |                                         |
|                       |   | า |                                         |
|                       |   | ค |                                         |
|                       |   | ม |                                         |
|                       |   | 2 |                                         |
|                       |   | 5 |                                         |
|                       |   | 4 |                                         |
|                       |   | 7 |                                         |
+-----------------------+---+---+-----------------------------------------+
| ระยะเวลาที่ได้รับยกเว้นภาษี | : | 8 |                                         |
|                       |   | ปี |                                         |
+-----------------------+---+---+-----------------------------------------+
| สรุป                   | : | 1 | ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลสำหรับกำไรสุทธิ 8 ปี |
| สาระสำคัญสิทธิและประโยชน์ |   | . | นับจากวันที่เริ่มมีรายได้จากการประกอบกิจการ      |
|                       |   |   | และได้รับอ                                |
|                       |   |   | นุญาตให้นำผลขาดทุนประจำปีที่เกิดขึ้นในระหว่างเวลา |
|                       |   |   | นั้นไปหักออกจากกำไรสุทธิที่เกิดขึ้นภายหลังระยะเวลา |
|                       |   |   | ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลมีกำหนดเวลาไม่เกิน |
|                       |   |   | 5 ปี นับแต่วันที่พ้นกำหนดเวลานั้น                |
|                       |   |   | โดย                                     |
|                       |   |   | จะเลือกหักจากกำไรสุทธิของปีใดปีหนึ่งหรือหลายปีก็ได้ |
+-----------------------+---+---+-----------------------------------------+
|                       |   | 2 | ไม่ต้องนำเงินปันผลไปรวมคำนวณเ               |
|                       |   | . | พื่อเสียภาษีเงินได้ตลอดระยะเวลาที่ได้รับการส่งเสริม |
+-----------------------+---+---+-----------------------------------------+
|                       |   | 3 | ได้รับการลดหย่อนภาษีเงินได้นิติบุคค              |
|                       |   | . | ลสำหรับกำไรสุทธิที่ได้รับจากการลงทุนในอัตราร้อยละ |
|                       |   |   | 50 ของอัตราปกติที่กำหนด 5 ปี                 |
|                       |   |   | นับจากวันที่พ้นกำหนดระยะเวลา                 |
+-----------------------+---+---+-----------------------------------------+
| สรุปสาระสำคัญเงื่อนไข     | : | 1 | ต้องมีทุนจดทะเบียนไม่น้อยกว่า 300 ล้านบาท       |
|                       |   | . | และต้องเพิ่มเป็น 675 ล้านบาท เมื่อเริ่มระยะที่ 2   |
|                       |   |   | โดยต้องชำระเต็มมูลค่าหุ้นก่อนเปิดดำเนินงาน       |
+-----------------------+---+---+-----------------------------------------+
|                       |   | 2 | ต้องมีผู้ถือหุ้นสัญชาติไทยไม่น้อยกว่า 51%           |
|                       |   | . | ของทุนจดทะเบียน                           |
+-----------------------+---+---+-----------------------------------------+
|                       |   | 3 | มีพื้นที่เขตอุตสาหกรรมประมาณ 4,100 ไร่         |
|                       |   | . | ขนาดต้องไม่ต่ำกว่า 500 ไร่                   |
|                       |   |   | และพื้นที่ที่ตั้งโรงงานต้องไม่เกินกว่า 75%          |
|                       |   |   | ของพื้นที่ทั้งหมด                             |
+-----------------------+---+---+-----------------------------------------+
|                       |   |   |                                         |
+-----------------------+---+---+-----------------------------------------+
| บัตรส่งเสริมการลงทุน      |   |   |                                         |
| (ฉบับแก้ไขเพิ่มเติม)       |   |   |                                         |
+-----------------------+---+---+-----------------------------------------+
| บัตรส่งเสริมเลขที่         | : | 5 |                                         |
|                       |   | 5 |                                         |
|                       |   | 3 |                                         |
|                       |   | 2 |                                         |
|                       |   | / |                                         |
|                       |   | 2 |                                         |
|                       |   | 5 |                                         |
|                       |   | 4 |                                         |
|                       |   | 0 |                                         |
|                       |   | ( |                                         |
|                       |   | 2 |                                         |
|                       |   | - |                                         |
|                       |   | 1 |                                         |
|                       |   | 6 |                                         |
|                       |   | 9 |                                         |
|                       |   | 4 |                                         |
|                       |   | / |                                         |
|                       |   | 2 |                                         |
|                       |   | 5 |                                         |
|                       |   | 3 |                                         |
|                       |   | 9 |                                         |
|                       |   | ) |                                         |
+-----------------------+---+---+-----------------------------------------+
| วันที่อนุมัติ               | : | 6 |                                         |
|                       |   | พ |                                         |
|                       |   | ฤ |                                         |
|                       |   | ศ |                                         |
|                       |   | จ |                                         |
|                       |   | ิก |                                         |
|                       |   | า |                                         |
|                       |   | ย |                                         |
|                       |   | น |                                         |
|                       |   | 2 |                                         |
|                       |   | 5 |                                         |
|                       |   | 4 |                                         |
|                       |   | 0 |                                         |
+-----------------------+---+---+-----------------------------------------+
| สรุป                   | : | 1 | ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลสำหรับกำไรสุทธิ 7 ปี |
| สาระสำคัญสิทธิและประโยชน์ |   | . | นับจากวันที่เริ่มมีรายได้                       |
|                       |   |   |                                         |
| (ส                    |   |   |                                         |
| ่วนที่เพิ่มพื้นที่เขตอุตสาหกรรม |   |   |                                         |
+-----------------------+---+---+-----------------------------------------+
| จำนวน 653 ไร่)         |   | 2 | ไม่ต้องนำเงินปันผลไปรวมคำนวณเ               |
|                       |   | . | พื่อเสียภาษีเงินได้ตลอดระยะเวลาที่ได้รับการส่งเสริม |
+-----------------------+---+---+-----------------------------------------+
| เงื่อนไขเพิ่มเติม          | : | 1 | ขนาดของเขตอุตสาหกรรม                     |
|                       |   | . | ที่ดิน                                     |
|                       |   |   | สำหรับจัดและปรับปรุงให้เป็นเขตอุตสาหกรรมประมาณ |
|                       |   |   | 4,753 ไร่ (ส่วนที่ได้รับการส่งเสริมเดิมเป็นจำนวน  |
|                       |   |   | 4,100 ไร่ และส่วนเพิ่มพื้นที่จำนวน 653 ไร่)      |
|                       |   |   | แต่ต้องไม่ต่ำกว่า 500 ไร่                     |
+-----------------------+---+---+-----------------------------------------+
|                       |   | 2 | เขตอุตสาหกรรมสำหรับพื้นที่จำนวน 4,100 ไร่      |
|                       |   | . | ในท้องที่จังหวัดระยองและพื้นที่จำนวน 653 ไร่      |
|                       |   |   | ในท้องที่จังหวัดชลบุรี                         |
|                       |   |   | และพื้นที่ไม่อยู่ในเขตหว                       |
|                       |   |   | งห้ามตามประกาศผังเมืองหรือส่วนราชการที่เกี่ยวข้อง |
+-----------------------+---+---+-----------------------------------------+
|                       |   | 3 | ได้รับความเห็นชอบจากสำนักนโยบายและแผนสิ่งแ    |
|                       |   | . | วดล้อมในด้านมาตรฐานการป้องกันและแก้ไขผลกระทบ |
|                       |   |   | ต่อคุณภาพสิ่งแวดล้อมของพื้นที่เขตอุตสาหกรรมประมาณ |
|                       |   |   | 4,753 ไร่ ภายในวันที่ 6 พฤษภาคม 2541        |
+-----------------------+---+---+-----------------------------------------+

3(2) ภาวะอุตสาหกรรมและการแข่งขัน

ภาพรวมเศรษฐกิจและอุตสาหกรรมไทยปี 2547 

ภาพรวมเศรษฐกิจไทยในปี 2547
ประเทศไทยเป็นแหล่งลงทุนที่น่าสนใจมากแห่งหนึ่งในกลุ่มประเทศเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
เมื่อเปรียบเทียบกับประเทศจีนที่ขณะนี้ซึ่งค่าใช้จ่ายต่างๆ ในประเทศได้มีการปรับขึ้น
ดังนั้นนักลงทุนพยายามที่จะกระจายฐานที่ตั้งออก ประเทศไทยเป็นประเทศที่น่าจับตามองทางธุรกิจ
และเป็นศูนย์กลางการผลิตของธุรกิจส่งออก

กราฟแสดงการขายพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม ระหว่างปี 2544-2547

[]

ส่วนแบ่งการตลาดตั้งแต่ปี 2542 -2547

[] ส่วนแบ่งการตลาด %

สภาพการแข่งขัน

การแข่งขันของตลาดนิคมอุตสาหกรรมจะแข่งขันตาม Zone ที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุน
ดังนั้นคู่แข่งของนิคมอุสาหกรรมอมตะนคร ได้แก่ นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ นิคมอุตสาหกรรมชลบุรี
(บ่อวิน) และนิคมอุตสาหกรรมเกตเวย์ ซิตี้ แต่อย่างไรก็ตามนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร ก็เป็นผู้นำ
ส่วนนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ คู่แข่ง ได้แก่ นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์น ซีบอร์ด ระยอง
และสวนอุตสาหกรรมโรจนะ ระยอง ซึ่งการแข่งขันใน Zone นี้มีค่อนข้างมาก

บริษัทมีข้อได้เปรียบเมื่อเทียบกับนิคมอุตสาหกรรมรายอื่นๆ ดังนี้

1. คุณภาพในการพัฒนาโครงการ ระบบสาธารณูปโภคและสาธารณูปการในนิคมอุตสาหกรรม
ได้รับการพัฒนาอย่างมีคุณภาพและได้มาตรฐาน และคำนึงถึงสิ่งแวดล้อม

2. การให้บริการครบวงจร (Self Contained Industrial Estate)
นอกเหนือจากความสมบูรณ์ของระบบสาธารณูปโภคและสาธารณูปการส่วนกลางแล้ว บริษัทฯ
ยังได้ดำเนินการเพิ่มเติมในด้านสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ
เพื่อให้บริการแก่ลูกค้าภายในโครงการอย่างครบวงจร เช่น
ร่วมทุนจัดตั้งโรงไฟฟ้าพลังความร้อนร่วมอมตะ-เอ็กโก เพาเวอร์ จำหน่ายไฟฟ้าและไอน้ำ,
มอบที่ดินให้สถานศึกษา จัดตั้งสมาคม Y.W.C.A. เพื่อเปิดรับเลี้ยงเด็กอ่อน,
โรงเรียนอนุบาล-ประถม และศูนย์บริการด้านกีฬา, สถาบันไทย-เยอรมัน
สถานฝึกอบรมภาคอุตสาหกรรม นอกจากนี้ ยังมีธนาคารกสิกรไทย, สถานีบริการน้ำมัน,
สวนพักผ่อนหย่อนใจ, อมตะแมนชั่น, สนามฝึกซ้อมกอล์ฟ, ร่วมทุนจัดตั้งบริษัท Amata NGD
เพื่อให้บริการแก่ลูกค้าที่ต้องการใช้แก๊ส, ก่อสร้างที่พักคนงานโดยบริษัท อมตะ คอนโดทาวน์ ระยอง
จำกัด

3. ทำเลที่ตั้ง ทำเลที่ตั้งที่มีศักยภาพในการพัฒนาและการขยายตัวทางเศรษฐกิจสูง
มีการขยายตัวของการคมนาคมขนส่งและสาธารณูปโภค รองรับการเจริญเติบโต อาทิ ทางบก
ทางด่วนบางนาโทล์เวย์ ระยะทาง 55 กิโลเมตร, และทางหลวงพิเศษกรุงเทพฯ-ชลบุรี
(Intercity Motorway) ซึ่งมีทางเข้า-ออก (Interchange) ห่างจากโครงการเพียง 3
กิโลเมตร, ทางอากาศ มีโครงการก่อสร้างสนามบินสุวรรณภูมิ จะเปิดทำการในปี 2548 เพียง 20
นาทีจาก อมตะนคร (42 กม.) และ 50 นาทีจาก อมตะ ซิตี้ City (99 กม.)
และการขนส่งทางน้ำ มีท่าเรือน้ำลึก 2 ท่า คือ ท่าเรือน้ำลึกเพื่อการพาณิชย์แหลมฉบัง
และท่าเรือเพื่ออุตสาหกรรมหนักมาบตาพุด นอกจากนี้ โครงการอยู่ห่างจากตัวเมืองชลบุรีเพียง 5
กิโลเมตร ซึ่งเป็นเมืองใหญ่เป็นศูนย์กลางของภาคตะวันออก เป็นศูนย์กลางของการแพทย์
มีโรงพยาบาลทันสมัยหลายแห่ง เป็นศูนย์กลางการศึกษามีมหาวิทยาลัยที่เป็นของรัฐและเอกชน
มีวิทยาลัยอาชีวะเทคนิคกว่า 15 แห่ง สามารถผลิตบุคลากรที่มีคุณภาพ
นอกจากนี้เป็นศูนย์กลางทางการเงินและเศรษฐกิจ โดยมีธนาคารถึง 45 แห่ง

4. ความสามารถในการรับน้ำหนักของดิน เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ใกล้ภูเขา
จึงทำให้ดินในโครงการมีความแข็ง สามารถรับน้ำหนักโดยเฉลี่ยได้ถึง 4-7.5 ตันต่อตารางเมตร
คุณสมบัติดังกล่าวจะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายหรือต้นทุนในการก่อสร้างฐานรากหรือเสาเข็มของโรงงานที่ก่อสร้างในโครงการได้มาก
รวมทั้งยังป้องกันการทรุดตัวของอาคารได้เป็นอย่างดีอีกด้วย โดยปกติค่าใช้จ่ายส่วนนี้คิดเป็นร้อยละ
5.8 ของค่าก่อสร้างโรงงาน

5. บริษัทมีทีมงานให้บริการหลังการขาย คอยให้บริการแก่ลูกค้าตลอด 24 ชั่วโมง

3 (3) งานที่ยังไม่ได้ส่งมอบ

บริษัทฯ มีภาระผูกพันที่จะต้องส่งมอบพื้นที่โครงการให้กับลูกค้า ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547
ดังรายละเอียดต่อไปนี้

  -------------- ----------- ------------ ------------ ---------------------
  โครงการระยะที่   พื้นที่ (ไร่)    จำนวน (ราย)  มูลค่า         ร้อยละของมูลค่าโครงการ
                                          (ล้านบาท)     

  1-2 (GIZ)      49.66       1            99.78        2.50
  -------------- ----------- ------------ ------------ ---------------------

  ธุรกิจพัฒนาที่ดินนิคมอุตสาหกรรมที่ประเทศเวียตนาม

3(1) ลักษณะของผลิตภัณฑ์

Amata (Vietnam) Company Limited
ดำเนินธุรกิจพัฒนาที่ดินในรูปนิคมอุตสาหกรรมบนเนื้อที่ประมาณ 4,375 ไร่ ใช้ชื่อโครงการว่า
“Amata City (Bien Hoa)” ตั้งอยู่ใกล้สี่แยกทางหลวงสาย 1 และสาย 15 ตำบลลองบินห์
เมืองเบียนหัว จังหวัดดองไน ประเทศเวียตนาม
โดยบริษัทเช่าที่ดินจำนวนดังกล่าวจากรัฐบาลเวียตนามเป็นเวลา 50 ปี
บริษัทสร้างสาธารณูปโภคเช่น น้ำประปา ไฟฟ้า โทรศัพท์ บำบัดน้ำเสีย
ดูแลและบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง นอกจากนี้ยังมีโรงงานสำเร็จรูปใช้เช่า

บริษัท อมตะ (เวียตนาม) จำกัด จ่ายภาษีเงินได้นิติบุคคลในอัตรา 10%
ซึ่งเป็นอัตราต่ำสุดที่รัฐบาลเวียตนามเคยให้

โครงการที่กำลังพัฒนาขณะนี้เป็นโครงการระยะที่2 พื้นที่ 261เฮกเตอร์ (1,631.25ไร่)
แบ่งการพัฒนาออกเป็น 3 ส่วน ส่วนแรก 581.25 ไร่พัฒนาไปแล้วกว่าครึ่ง และกำลังจะพัฒนาส่วนที่
2 อีกประมาณ 468.75 ไร่
นอกจากนี้ยังมีโครงการพาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัยซึ่งอยู่ในระหว่างขออนุญาตกับรัฐบาลเวียตนาม

3(2) ภาวะอุตสาหกรรมและการแข่งขัน

สภาพการแข่งขัน

การแข่งขันของการให้เช่าพื้นที่ของ อมตะ (เวียตนาม)
จะแข่งขันกันในระหว่างพื้นที่อุสาหกรรมที่อยู่ใกล้เคียงกัน ในจังหวัดดองไนมีบริษัทที่บริหารโดย
Sonadezi (หน่วยงานของรัฐบาลเวียดนามและเป็นผู้ถือหุ้นของ บริษัท อมตะ (เวียตนาม)
จำกัดด้วย) เป็นคู่แข่งอยู่หลายแห่ง ส่วนในจังหวัด Binh Duong
ซึ่งเป็นจังหวัดใกล้เคียงมีบริษัทคู่แข่งคือ Vietnam-Singapore Industrial Park (VSIP)
เป็นบริษัทร่วมลงทุนระหว่าง Dong Nai province และ Singapore

อมตะ (เวียตนาม)
ตั้งราคาให้เช่าที่ดินและให้เช่าโรงงานสำเร็จรูปโดยผู้บริหารซึ่งได้รับนโยบายมาจากคณะกรรมการ
ราคาของอมตะ เวียตนาม
จะสูงกว่าคู่แข่งเล็กน้อยเนื่องจากอยู่ในทำเลที่ตั้งที่ดีและมีระบบสาธารณูปโภคตามมาตรฐานอเมริกัน
ปัจจุบันมีลูกค้า 66 ราย ส่วนใหญ่มาจากประเทศญี่ปุ่น และไต้หวัน

ผลิตภัณฑ์เกี่ยวกับสาธารณูปโภค

บริษัท อมตะ ควอลิตี้ วอเตอร์ จำกัดบริษัทฯมีรายได้จากการให้บริการ 3ประเภท คือ

  1.ขายน้ำดิบ (Raw Water Supply)

  2.ขายน้ำประปา (Treated Water Supply)

  3.บริการบำบัดน้ำเสีย (Waste Water Treatment)

ซึ่งการให้บริการทั้ง 3 ประเภทนั้น เป็นการให้บริการภายในนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร (ชลบุรี)
และนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ (ระยอง) โดยรายได้หลักคือ

  การให้บริการน้ำประปา มีสัดส่วน 66.50% ของรายได้รวม

  การให้บริการบำบัดน้ำเสีย มีสัดส่วน 19.83%

  บริการน้ำดิบ มีสัดส่วน 7.95%

  และรายได้อื่นๆ มีสัดส่วน 5.72%

ธุรกิจผลิตน้ำประปาและหรือน้ำเพื่ออุตสาหกรรม และบำบัดน้ำเสีย

3(1) ลักษณะของผลิตภัณฑ์

บริษัท ฯ ดำเนินการจัดหาแหล่งน้ำดิบ ก่อสร้างระบบผลิตน้ำประปา ก่อสร้างระบบบำบัดน้ำเสีย
และควบคุมระบบ ดังกล่าว ตามข้อกำหนดของการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย โดย
มีรายได้จากการจัดขายน้ำดิบ ขายน้ำประปา การให้บริการบำบัดน้ำเสีย จากโรงงาน และ
ผู้ประกอบการทุกประเภท ในนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร และ นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ บริษัทฯ
เป็นผู้ผลิตน้ำประปา และหรือ น้ำเพื่ออุตสาหกรรม และ บำบัดน้ำเสีย
ซึ่งคำนึงถึงสิ่งแวดล้อมเป็นสำคัญ นอกจากนี้บริษัทฯได้รับมาตรฐาน ISO 14001 จากสถาบัน TUV
Anlagentechnik GmbH โดยร่วมดำเนินงานกับการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย

บริษัท อมตะ ควอลิตี้ วอเตอร์ จำกัด ปัจจุบัน
บริษัทฯเป็นผู้ผลิตน้ำประปาและหรือน้ำเพื่ออุตสาหกรรม และบำบัดน้ำเสีย มีที่ตั้งสำนักงานอยู่ที่
อาคารอมตะ เซอร์วิส เซ็นเตอร์ 700/2 หมู่ 1 ตำบลคลองตำหรุ อำเภอเมือง จังหวัดชลบุรี

บัตรส่งเสริมการลงทุน

บริษัท อมตะ ควอลิตี้ วอเตอร์ จำกัด ได้รับบัตรส่งเสริมการลงทุน เลขที่ 1628/2543
จากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน โดยได้รับสิทธิประโยชน์ตามพระราชบัญญัติส่งเสริมการลงทุน
พ.ศ. 2520 ในประเภท 7.2 การประปาหรือน้ำเพื่ออุตสาหกรรม และประเภท 7.29
กิจการบริการกำจัดขยะ กากอุตสาหกรรมหรือบำบัดน้ำเสีย เมื่อวันที่ 5 มีนาคม พ.ศ. 2542
โดยได้รับสิทธิประโยชน์และมีเงื่อนไขดังนี้

- ได้รับการยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลสำหรับกำไรสุทธิ 8 ปี นับจากวันที่เริ่มมีรายได้ สิ้นสุด วันที่
5 กุมภาพันธ์ 2555 กรณีประกอบกิจการขาดทุนในระหว่างเวลาได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล
สามารถนำผลขาดทุนที่เกิดขึ้นไปหักออกจากกำไรสุทธิที่เกิดขึ้นภายหลังระยะเวลาที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล
มีกำหนดเวลาไม่เกิน 5 ปี นับแต่วันพ้นกำหนด โดยหักจากกำไรสุทธิของปีใดปีหนึ่งหรือหลายปีก็ได้

- ไม่ต้องนำเงินปันผลไปรวมคำนวณเพื่อเสียภาษีเงินได้ ตลอดระยะเวลาที่ได้รับการส่งเสริม
สิ้นสุดวันที่ 5 กุมภาพันธ์ 2555

-ได้รับการยกเว้นอากรขาเข้าสำหรับเครื่องจักร ตามที่คณะกรรมการพิจารณาอนุมัติ

-ต้องมีทุนจดทะเบียนไม่น้อยกว่า 40 ล้านบาท

-ต้องมีผู้ถือหุ้นสัญชาติไทยไม่น้อยกว่า 51% ของทุนจดทะเบียน

-ต้องดำเนินการให้บริการน้ำประปาและหรือน้ำเพื่ออุตสาหกรรม และบำบัดน้ำเสีย
โดยผลิตน้ำประปาและหรือน้ำเพื่ออุตสาหกรรม 2.7 ล้านลูกบาศก์เมตรต่อปี และบำบัดน้ำเสีย 2.5
ล้านลูกบาศก์เมตรต่อปี มีขนาดการลงทุนไม่รวมค่าที่ดินและทุนหมุนเวียนไม่น้อยกว่า 2 ล้านบาท

3(2) ภาวะอุตสาหกรรมและการแข่งขัน

ในปัจจุบันบริษัทฯมีจำนวนลูกค้าและอัตราการให้บริการที่สูงขึ้นเนื่องจากภาวะเศรษฐกิจปัจจุบัน
และจำนวนบริษัทอุตสาหกรรมที่เข้ามาประกอบธุรกิจภายในนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร
และนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้นั้นมีจำนวนมากขึ้น
โดยคู่แข่งขันทางธุรกิจของบริษัทมีเพียงผู้ส่งน้ำเอกชนท้องถิ่นรายย่อย
แต่เนื่องจากบริษัทมีข้อได้เปรียบทางธุรกิจ กล่าวคือ

-เป็นบริษัทเดียวที่ประกอบธุรกิจด้านการผลิตน้ำประปาและหรือน้ำเพื่ออุตสาหกรรม และบำบัดน้ำเสีย
ภายในนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร และ นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้

-คุณภาพ และ มาตรฐานของสินค้า

-ต้นทุนสินค้าต่ำกว่า เนื่องจากการประหยัดจากขนาดการผลิต ( Economy of scale )

3(3)การจัดหาผลิตภัณฑ์หรือบริการ

บริษัทมีนโยบายในการดำเนินธุรกิจซึ่งคำนึงถึงประโยชน์สูงสุดของลูกค้า
โดยทำการจัดหาบริการให้เพียงพอแก่ความต้องการของลูกค้า และมีคุณภาพสูงสุด
ซึ่งคำนึงถึงการนำทรัพยากรธรรมชาติมาใช้อย่างคุ้มค่า ควบคู่ไปกับการรักษาต้นน้ำแหล่งน้ำ
และการดำเนินชีวิตของชุมชนโดยรอบ

  การประกอบธุรกิจ ณ นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร

1.  แหล่งวัตถุดิบ (Water Resources)

-   เขื่อนสียัด 10 ล้านลูกบาศก์เมตรต่อปี

-   แม่น้ำบางปะกง 6 ล้านลูกบาศก์เมตรต่อปี

-   บ่ออมตะ ความจุ 10 ล้านลูกบาศก์เมตรต่อปี

-   บ่ออื่น ๆ ความจุ 10 ล้านลูกบาศก์เมตรต่อปี

    1.  การผลิต

-   โรงผลิตน้ำประปาหมายเลข 1 กำลังการผลิต 23,000 ลูกบาศก์เมตรต่อวัน

-   โรงผลิตน้ำประปาหมายเลข 2 กำลังการผลิต 10,500 ลูกบาศก์เมตรต่อวัน

-   โรงบำบัดน้ำเสียหมายเลข 1 กำลังการผลิต 11,000 ลูกบาศก์เมตรต่อวัน

-   โรงบำบัดน้ำเสียหมายเลข 2 กำลังการผลิต 4,000 ลูกบาศก์เมตรต่อวัน

  การประกอบธุรกิจ ณ นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้

1.  แหล่งวัตถุดิบ (Water Resources)

-   ทะเลสาปอมตะซิตี้ 6 ล้านลูกบาศก์เมตรต่อปี

-   อ่างเก็บน้ำหนองปลาไหล 7.5 ล้านลูกบาศก์เมตรต่อปี

    1.  การผลิต

-   โรงผลิตน้ำประปาหมายเลข 1 กำลังการผลิต 7,500 ลูกบาศก์เมตรต่อวัน

-   โรงผลิตน้ำประปาหมายเลข 2 กำลังการผลิต 10,500 ลูกบาศก์เมตรต่อวัน

-   โรงบำบัดน้ำเสียหมายเลข 1 กำลังการผลิต 4,500 ลูกบาศก์เมตรต่อวัน

-   โรงบำบัดน้ำเสียหมายเลข 2 กำลังการผลิต 9,600 ลูกบาศก์เมตรต่อวัน