5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 รายละเอียดของทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทฯ มีทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจดังต่อไปนี้

+----------------------+-----------+--------------------+-------------+
| ประเภท/ลักษณะทรัพย์สิน   | ลักษ       | ภาระผูกพัน           | มูล          |
|                      | ณะกรรมสิทธิ์ |                    | ค่าตามบัญชีสุทธิ |
|                      |           |                    |             |
|                      |           |                    | ณ วันที่ 31    |
|                      |           |                    | ธันวาคม 54   |
|                      |           |                    | (ล้านบาท)    |
+----------------------+-----------+--------------------+-------------+
| ที่ดิน                  | เป็นเจ้าของ | จ                  | 14.09       |
|                      |           | ดจำนองที่ดินและสิ่งปลูกส |             |
| โฉนดเลขที่ 252994      |           | ร้างไว้กับธนาคารพาณิชย์ |             |
| แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ |           | โดยมีวงเงินจำนอง 40  |             |
| จังหวัดกรุงเทพฯ รวมพื้นที่  |           | ล้านบาท             |             |
| 1 ไร่                 |           |                    |             |
+----------------------+-----------+--------------------+-------------+
| ที่ดิน                  | เป็นเจ้าของ | จ                  | 2.00        |
|                      |           | ดจำนองที่ดินและสิ่งปลูกส |             |
| โฉนดเลขที่ 8841        |           | ร้างไว้กับธนาคารพาณิชย์ |             |
| ตำบลมาบยางพร         |           | โดยมีวงเงินจำนอง     |             |
| อำเภอปลวกแดง จังหวัด   |           | 75.50 ล้านบาท       |             |
| ระยอง รวมพื้นที่         |           |                    |             |
| 1-2-96.70 ไร่         |           |                    |             |
+----------------------+-----------+--------------------+-------------+
| ที่ดิน                  | เป็นเจ้าของ | จ                  | 15.00       |
|                      |           | ดจำนองที่ดินและสิ่งปลูกส |             |
| โฉนดเลขที่ 6179        |           | ร้างไว้กับธนาคารพาณิชย์ |             |
| ตำบลมาบยางพร         |           | โดยมีวงเงินจำนอง     |             |
| อำเภอปลวกแดง         |           | 75.50 ล้านบาท       |             |
| จังหวัดระยอง รวมพื้นที่ 30 |           |                    |             |
| ไร่                   |           |                    |             |
+----------------------+-----------+--------------------+-------------+
| ส่วนปรับปรุงที่ดิน         | เป็นเจ้าของ | จ                  | 2.68        |
|                      |           | ดจำนองที่ดินและสิ่งปลูกส |             |
|                      |           | ร้างไว้กับธนาคารพาณิชย์ |             |
|                      |           | โดยมีวงเงินจำนอง     |             |
|                      |           | 75.50 ล้านบาท       |             |
+----------------------+-----------+--------------------+-------------+
| อาคาร                | เป็นเจ้าของ | จ                  | 57.47       |
|                      |           | ดจำนองที่ดินและสิ่งปลูกส |             |
| 149 หมู่ที่ 2            |           | ร้างไว้กับธนาคารพาณิชย์ |             |
| ถนนปลวกแดง-ห้วยปราย   |           | โดยมีวงเงินจำนอง     |             |
| ตำบลมาบยางพร         |           | 75.50 ล้านบาท       |             |
| อำเภอปลวกแดง         |           |                    |             |
| จังหวัดระยอง           |           |                    |             |
+----------------------+-----------+--------------------+-------------+
| เค                   | เป็นเจ้าของ | จดจำนองเครื่อง       | 52.92       |
| รื่องจักรและอุปกรณ์โรงงาน |           | จักรไว้กับธนาคารพาณิชย์ |             |
|                      |           | โดยมีวงเงินจำนอง 60  |             |
|                      |           | ล้านบาทและ          |             |
|                      |           | 6.50ล้านบาท         |             |
+----------------------+-----------+--------------------+-------------+
| เครื่องใช              | เป็นเจ้าของ | -                  | 9.72        |
| ้และเครื่องตกแต่งสำนักงาน |           |                    |             |
+----------------------+-----------+--------------------+-------------+
| ยานพาหนะ             | เป็นเจ้าของ | -                  | 0.12        |
+----------------------+-----------+--------------------+-------------+
|                      | เป็น       | ยานพาหนะจำนวน 6.05 | 4.99        |
|                      | ผู้ครอบครอง | ล้านบาท             |             |
|                      |           | มีภาระผูก            |             |
|                      |           | พันค้ำประกันสัญญาเช่าซื้อ |             |
|                      |           | ที่ทำไว้กับสถาบันการเงิน |             |
+----------------------+-----------+--------------------+-------------+
| อาคารระหว่างก่อสร้าง    | เป็นเจ้าของ | -                  | 29.32       |
+----------------------+-----------+--------------------+-------------+
| เครื่องจ               | เป็นเจ้าของ | -                  | 9.2         |
| ักรและอุปกรณ์ระหว่างติดตั้ง |           |                    |             |
+----------------------+-----------+--------------------+-------------+
| รวม                  |           |                    | 197.51      |
+----------------------+-----------+--------------------+-------------+

5.2 รายละเอียดของสัญญาเช่าพื้นที่

บริษัทฯ มีการตกลงทำสัญญาเช่าพื้นที่และสัญญาบริการอาคารฐมศร เลขที่ 785 ถนนพระราม 9
แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ 10310 เพื่อใช้เป็นสำนักงานของบริษัทฯ
โดยมีรายะเอียดดังนี้

ผู้ให้เช่า : บริษัท ฐมศร จำกัด

ความสัมพันธ์กับบริษัทฯ : ไม่มี

พื้นที่ : ชั้น 2 อาคารฐมศร ขนาดเนื้อที่ 109, 50, 85, และ 97 ตารางเมตร รวม

ทั้งสิ้น 341 ตารางเมตร

อายุของสัญญา : 10 เดือน

ระยะเวลาการเช่า : วันที่ 1 มีนาคม 2554 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2554

อัตราค่าเช่า : 120 บาทต่อตร.ม. ต่อเดือน

อัตราค่าบริการ : 85 บาทต่อตร.ม. ต่อเดือน

เงื่อนไขการบอกเลิกสัญญา : 1. ผู้เช่าไม่ชำระค่าเช่า 2 ครั้ง ต่อเนื่องกัน
โดยมีระยะเวลาติดต่อกันเกินกว่า 30 วันนับ

โดยผู้ให้เช่านับแต่ผู้ให้เช่าได้ส่งหนังสือให้แก่ผู้เช่า

2. ผู้เช่าเพิกเฉยไม่ปฏิบัติตามคำรับรอง หรือเงื่อนไขใดๆ และละเลยการปฏิบัติให้ถูกต้องภายใน
30 วัน นับแต่ผู้เช่าได้รับคำเตือนจากผู้ให้เช่า

3. ผู้เช่าล้มละลายโดยคำสั่งศาล หรืออยู่ภายใต้การจัดการของเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์

4. ทรัพย์สินที่เช่าถูกเวนคืนโดยรัฐบาล หรือหน่วยงานรัฐ
ในกรณีนี้ผู้ให้เช่าตกลงคืนเงินค่าตอบแทนการที่ผู้เช่าได้จ่ายให้แก่ผู้ให้เช่าตามสัดส่วนระยะเวลาที่ผู้เช่าไม่สามารถใช้ทรัพย์สิน

5.3 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทฯ มีเงินลงทุนในบริษัท เอ็มดิก โฮลดิ้ง จำกัด จำนวน 1 หุ้น
มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 50,000 บาท รวมเป็นเงินลงทุนจำนวน 50,000 บาท
คิดเป็นสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 0.86 ของหุ้นที่จำหน่ายได้แล้วทั้งหมด นอกเหนือจากนี้แล้ว บริษัทฯ
ไม่มีเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

อย่างไรก็ตาม ในอนาคตบริษัทฯ
อาจพิจารณาลงทุนในธุรกิจที่เกื้อหนุนและเอื้อประโยชน์ต่อการทำธุรกิจของบริษัทฯ
หรือเป็นธุรกิจซึ่งอยู่ในอุตสาหกรรมที่มีแนวโน้มการเจริญเติบโต
โดยจะคำนึงถึงอัตราผลตอบแทนที่ได้รับจากการลงทุนเป็นสำคัญ ทั้งนี้ บริษัทฯ จะดำเนินการต่างๆ
ให้เป็นไปตามข้อกำหนดและประกาศของคณะกรรมการกำกับตลาดทุน
และตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย รวมทั้งกฎหมายที่เกี่ยวข้อง โดยบริษัทฯ
จะพิจารณาส่งกรรมการเข้าไปเป็นตัวแทนเพื่อร่วมกำหนดนโยบาย
และ/หรือส่งตัวแทนไปเป็นผู้บริหารเข้าร่วมการบริหารงาน
ซึ่งในการพิจารณาดังกล่าวจะขึ้นอยู่กับความเหมาะสมและจำเป็นในแต่ละกรณี