5. สินทรัพย์ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ก. ที่ดิน อาคารและสิทธิการเช่า

ณ วันที่ 31 ธันวาคม ธนาคารและบริษัทย่อยมีที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์
โดยธนาคารและบริษัทย่อยเป็นเจ้าของ และไม่ติดภาระจำนอง/จำนำ มีดังนี้

หน่วย : ล้านบาท

+--------------------------------------------+------------+------------+
| รายการ                                     | 2542       | 2543       |
+--------------------------------------------+------------+------------+
| ที่ดิน ⁽¹⁾                                    | 6,327.9    | 9,232.6    |
+--------------------------------------------+------------+------------+
| อาคาร ⁽¹⁾                                  | 10,253.8   | 14,423.6   |
+--------------------------------------------+------------+------------+
| อุปกรณ์                                      | 11,200.4   | 11,837.7   |
+--------------------------------------------+------------+------------+
| สิทธิการเช่า (สุทธิ)                            | 686.4      | 637.3      |
+--------------------------------------------+------------+------------+
| อื่น ๆ                                       | 676.1      | 513.2      |
+--------------------------------------------+------------+------------+
| รวม                                        | 29,144.6   | 36,644.4   |
+--------------------------------------------+------------+------------+
| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม ⁽¹⁾                      | 9,562.0    | 12,186.6   |
+--------------------------------------------+------------+------------+
| ค่าเผื่อการด้อยค่า                              | 7.1        | 918.4      |
+--------------------------------------------+------------+------------+
| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์สุทธิ                       | 19,575.5   | 23,539.4   |
+--------------------------------------------+------------+------------+

⁽¹⁾ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2542 ที่ดินได้รวมส่วนที่ตีราคาเพิ่มขึ้นจำนวน 3,110.3 ล้านบาท
อาคารได้รวมส่วนที่ตีราคาเพิ่มขึ้นจำนวน 937.1 ล้านบาท
และค่าเสื่อมราคาสะสมได้รวมค่าเสื่อมราคาสะสม ส่วนที่ตีราคาเพิ่มจำนวน 152.0 ล้านบาท

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2543 ที่ดินได้รวมส่วนที่ตีราคาเพิ่มขึ้นจำนวน 6,018.7 ล้านบาท
อาคารได้รวมส่วนที่ตีราคาเพิ่มขึ้นจำนวน 4,996.6 ล้านบาท
และค่าเสื่อมราคาสะสมได้รวมค่าเสื่อมราคาสะสม ส่วนที่ตีราคาเพิ่มจำนวน 1,543.2 ล้านบาท

ที่ดิน

 ที่ดินที่ธนาคารและบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม มีดังนี้ 

หน่วย : ล้านบาท

+--------------------------------------------+------------+------------+
| สถานที่                                      | 2542       | 2543       |
+--------------------------------------------+------------+------------+
| สำนักงานใหญ่ของธนาคาร ⁽¹⁾                    | 3,751.8    | 6,652.7    |
+--------------------------------------------+------------+------------+
| ที่ดินอื่น ๆ ในเขตกรุงเทพและปริมณฑล ⁽²⁾           | 1,483.2    | 1,490.8    |
+--------------------------------------------+------------+------------+
| ที่ดินอื่น ๆ ในต่างจังหวัดของธนาคาร                | 1,092.9    | 1,089.1    |
+--------------------------------------------+------------+------------+
| ที่ดินในต่างประเทศของธนาคาร                    | -          | -          |
+--------------------------------------------+------------+------------+
| รวม                                        | 6,327.9    | 9,232.6    |
+--------------------------------------------+------------+------------+

⁽¹⁾ ประกอบด้วย ที่ดินสำหรับสำนักงานใหญ่ราษฎร์บูรณะ บ้านพักหัวหิน
ศูนย์การเรียนรู้ธนาคารกสิกรไทย สำนักพหลโยธิน สำนักสีลม สโมสร สนามกีฬา
อาคารเก็บเอกสาร

⁽²⁾ ประกอบด้วยที่ดินของธนาคารและบริษัทย่อย

อาคาร

อาคารของธนาคารและบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม มีดังนี้

หน่วย : ล้านบาท

+--------------------------------------------+------------+------------+
| สถานที่                                      | 2542       | 2543       |
+--------------------------------------------+------------+------------+
| สำนักงานใหญ่ ⁽¹⁾                             | 6,055.3    | 10,223.5   |
+--------------------------------------------+------------+------------+
| สาขาในเขตกรุงเทพและปริมณฑลของธนาคาร          | 1,879.1    | 1,880.2    |
+--------------------------------------------+------------+------------+
| สาขาในต่างจังหวัดของธนาคาร                    | 2,317.2    | 2,319.9    |
+--------------------------------------------+------------+------------+
| สำนักงานและสาขาในต่างประเทศของธนาคาร         | 2.2        | -          |
+--------------------------------------------+------------+------------+
| รวม                                        | 10,253.8   | 14,423.6   |
+--------------------------------------------+------------+------------+

⁽¹⁾ ประกอบด้วยอาคารของธนาคารและบริษัทย่อย

สิทธิการเช่า

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2543 ธนาคารมียอดคงเหลือทางบัญชีของสิทธิการเช่าที่ดิน/อาคาร
เพื่อใช้เป็นที่ทำการธนาคารเป็นเงิน 637.3 ล้านบาท

สัญญาเช่าระยะยาว

ธนาคารและบริษัทย่อยได้ทำสัญญาเช่าที่ดิน/อาคาร
เพื่อใช้เป็นสำนักงานสาขาและทำสัญญาเช่ารถยนต์จำนวนหลายสัญญา โดยมีระยะเวลาการเช่าตั้งแต่
2 ปี ถึง 30 ปี ธนาคารและบริษัทย่อยมีภาระผูกพันที่จะต้องจ่ายค่าเช่าในอนาคต มีดังนี้

หน่วย : ล้านบาท

+--------------------------------------------+------------+------------+
| รายการ                                     | 2542       | 2543       |
+--------------------------------------------+------------+------------+
| สัญญาเช่าที่ดิน/อาคาร                           | 557.7      | 495.5      |
+--------------------------------------------+------------+------------+
| สัญญาเช่ารถยนต์                               | 486.7      | 546.2      |
+--------------------------------------------+------------+------------+
| รวม                                        | 1,044.4    | 1,041.7    |
+--------------------------------------------+------------+------------+

ข. บริษัทย่อยของธนาคารที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ธนาคารมีบริษัทย่อยที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
ซึ่งได้ประเมินราคาของที่ดินหรืออาคารที่มีไว้เพื่อขาย (ไม่รวมทรัพย์สินส่วนกลางของโครงการ)
โดยการประเมินราคาดังกล่าว
ประเมินโดยผู้ประเมินราคาที่อยู่ในบัญชีรายชื่อที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์แล้ว
จำนวน 1,338,191,422 บาท

ค. ธนาคารหรือบริษัทย่อยมีสินทรัพย์ไม่มีตัวตนที่สำคัญในการประกอบธุรกิจ

-ไม่มี-

ง. นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ธนาคารมีนโยบายที่จะลงทุนในบริษัทที่ส่งเสริมและสนับสนุนธุรกิจของธนาคารเท่านั้น
แต่ละบริษัทจะมีลักษณะการบริหารงานตามประเภทของธุรกิจเหมือนบริษัททั่ว ๆ ไป
และพนักงานจะไม่ใช่พนักงานของธนาคาร โดยมีคณะทำงานประสานงานร่วมกับฝ่ายงานต่าง ๆ
ของธนาคารเพื่อให้การทำงานสอดคล้องซึ่งกันและกันเป็นไปตามนโยบายของธนาคาร
อีกทั้งมีการจัดทำแผนงานของบริษัท เพื่อเปรียบเทียบกับผลที่เกิดจากการปฏิบัติงานจริง
เป็นประจำทุกปี นอกจากนี้
จะแยกแสดงเงินลงทุนของบริษัทย่อยและบริษัทร่วมแยกต่างหากจากเงินลงทุนประเภทอื่น ๆ
อย่างชัดเจนในการพิจารณาลงทุน จะมีการขออนุมัติคณะจัดการ
ซึ่งประกอบด้วยผู้บริหารระดับสูงจากสายงานที่เกี่ยวข้องในการพิจารณาความเหมาะสมในการลงทุน