5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ที่ดิน อาคาร และเครื่องจักร 

  มูลค่าที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ - สุทธิ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547

+-------------------------+-----+--------------+----------+-----+------+
| รายการ                  | อาย | ระยะเวล      | มูลค่าส    | ลักษ | หลักป |
|                         | ุงาน | าที่ใช้งานมาแล้ว | ุทธิตามบัญชี | ณะก | ระกัน |
|                         |     |              |          | รรม |      |
|                         | ทั้ง  | (ปี/เดือน)     | (ล้านบาท) | สิทธิ์ | เงินกู้ |
|                         | หมด |              |          |     |      |
|                         | (ปี) |              |          |     |      |
+-------------------------+-----+--------------+----------+-----+------+
| ที่ดินและส่วนปรับปรุงที่ดิน      | -   | -            | 171.60   | เจ้า | -    |
|                         |     |              |          | ของ | ไม่มี  |
| อาคารและส่วนปรับปรุงอาคาร  | 5   | 1 เดือน – 11  | 112.24   |     | -    |
|                         | -20 | ปี 8 เดือน     |          | เจ้า |      |
| เครื่องจักรและอุปกรณ์        |     |              | 0.37     | ของ | -    |
|                         | 5   | 1 เดือน – 15  |          |     | ไม่มี  |
| เครื่อ                    | -10 | ปี 2 เดือน     | 7.81     | เจ้า | -    |
| งตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน |     |              |          | ของ |      |
|                         | 5   | 1 เดือน – 15  | 0.09     |     | -    |
| ยานพาหนะ                |     | ปี 6 เดือน     |          | เจ้า | ไม่มี  |
|                         | 5   |              | 59.9     | ของ | -    |
| เครื่องจักรระหว            |     | 4 ปี 2 เดือน – |          |     |      |
| ่างทางและงานระหว่างก่อสร้าง | -   | 15 ปี 3 เดือน  |          | เจ้า | -    |
|                         |     |              |          | ของ | ไม่มี  |
|                         |     | -            |          |     | -    |
|                         |     |              |          | เจ้า |      |
|                         |     |              |          | ของ | -    |
|                         |     |              |          |     | ไม่มี  |
|                         |     |              |          |     | -    |
|                         |     |              |          |     |      |
|                         |     |              |          |     | -    |
|                         |     |              |          |     | ไม่มี  |
|                         |     |              |          |     | -    |
+-------------------------+-----+--------------+----------+-----+------+
| รวม                     |     |              | 352.01   |     |      |
+-------------------------+-----+--------------+----------+-----+------+

  โดยมีรายละเอียดสินทรัพย์หลักที่เป็นเจ้าของดังต่อไปนี้

  ก) ที่ดิน : เนื้อที่ 2 ไร่ 2 งาน 3 ตารางวา โฉนดเลขที่ 13251
  ตั้งอยู่ที่นิคมอุตสาหกรรมนวนคร โครงการ 1

  ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จังหวัดปทุมธานี

  เนื้อที่ 47 ไร่ 1 งาน 4 ตารางวา โฉนดเลขที่ 30641 ตั้งอยู่ที่นิคมอุตสาหกรรมลพบุรี

  ต.นิคมสร้างตนเอง ถ.พหลโยธิน กม.145 อำเภอเมืองลพบุรี จังหวัดลพบุรี

  เนื้อที่ 11 ไร่ 1 งาน 59 ตารางวา โฉนดเลขที่ 2045 ตั้งอยู่ที่ หมู่ 2 ถนนพหลโยธิน ก.ม.
  34-35

  ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ. ปทุมธานี

  เนื้อที่ 2 ไร่ 37.6 ตารางวา โฉนดเลขที่ 60488-60491 ตั้งอยู่ที่ ซอยสามารถ

  ถ.พหลโยธิน ก.ม. 45-46 ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี

  ข) อาคาร : เลขที่ 101/41 ตั้งอยู่บนโฉนดที่ดินเลขที่ 13251

  เลขที่ 37/1 ตั้งอยู่บนโฉนดที่ดินเลขที่ 2045

  ค) สินทรัพย์ให้เช่า

  - พื้นที่โกดัง เลขที่ 101/4 หมู่ 20 ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
  โดยมีบริษัทในเครือเป็นผู้เช่า โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

  ผู้เช่า พื้นที่ (ตารางเมตร) ค่าเช่าต่อเดือน (บาท)

  บริษัท สามารถวิศวกรรม จำกัด 2,435 194,800

  - พื้นที่อาคารโรงงาน เลขที่ 37/1 หมู่ 2 ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง
  จ.ปทุมธานี โดยมีบริษัทในเครือเป็นผู้เช่า โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

  ผู้เช่า พื้นที่ (ตารางเมตร) ค่าเช่าต่อเดือน (บาท)

  บริษัท สามารถคอมเทค จำกัด 970 35,000

  บริษัท สามารถ เคเบิลซิสเต็ม จำกัด 69 2,500

  บริษัท สามารถวิศวกรรม จำกัด 3,351 436,600

  หมายเหตุ อายุสัญญา 3 ปี
  หากครบกำหนดสัญญาแล้วไม่มีฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดบอกเลิกสัญญาเช่าให้ถือว่าคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงให้ต่อสัญญาไปอีกคราวละ
  1 ปี

  - พื้นที่สำนักงาน อาคารซอฟต์แวร์ปาร์ค ถ.แจ้งวัฒนะ ต. คลองเกลือ อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี
  โดยมีรายละเอียดการเช่าดังต่อไปนี้

  ผู้เช่า พื้นที่ (ตารางเมตร) ค่าเช่าต่อเดือน (บาท)

  บริษัท สามารถคอมเทค จำกัด 1,667.60 175,098.00

  บริษัท สามารถอินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด 51.81 5,440.05

  บริษัท สามารถ ไอ-โมบาย จำกัด (มหาชน) 3,363.70 353,188.50

  บริษัท สามารถ อินโฟ มีเดีย จำกัด 1,400.86 147,090.30

  บริษัท สามารถ อินโฟเนต จำกัด 897.97 94,286.85

  บริษัท สามารถคอมมิวนิเคชั่นเซอร์วิส จำกัด 1,006.81 100,681.00

  บริษัท สามารถเทลคอม จำกัด (มหาชน) 442.67 44,267.00

  บริษัท สมาร์ทโพสต์ จำกัด 18.00 1,890.00

  บริษัท เอสเอสอี เทคโนโลยี (ประเทศไทย) จำกัด 121.69 12,777.45

  บริษัท สามารถบรอดแบนด์ เซอร์วิสเซส จำกัด 60.00 6,000.00

  บริษัท สามารถวิศวกรรม จำกัด 44.00 4,620.00

5.2 ค่าเช่าจ่ายล่วงหน้า บริษัทมีมูลค่าของค่าเช่าจ่ายล่วงหน้าสุทธิ ดังแสดงในตารางต่อไปนี้

  มูลค่าค่าเช่าจ่ายล่วงหน้า - สุทธิ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547

+----------------+---------+-----------+------------+-------+-------+
| รายการ         | อายุง    | ร         | มูลค        | ลัก    | หล    |
|                | านทั้งหมด | ะยะเวลาที่ใ | ่าสุทธิตามบัญชี | ษณะกร | ักประก |
|                |         | ช้งานมาแล้ว |            | รมสิทธิ์ | ันเงินกู้ |
|                | (ปี)     | (ปี)       | (ล้านบาท)   |       |       |
+----------------+---------+-----------+------------+-------+-------+
| ค่าเ            | 30      | 5 ปี 8     | 304.71     | สิทธิก  | - ไม่มี |
| ช่าจ่ายล่วงหน้า⁽¹⁾ |         | เดือน      |            | ารเช่า | -     |
+----------------+---------+-----------+------------+-------+-------+
| รวม            |         |           | 304.71     |       |       |
+----------------+---------+-----------+------------+-------+-------+

  หมายเหตุ ⁽¹⁾ บริษัท สามารถคอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
  ได้เช่าพื้นที่อาคารสำนักงานเป็นระยะเวลา 30 ปี จากบริษัท วิไลลักษณ์อินเตอร์เนชั่นแนลโฮลดิ้ง
  จำกัด ตั้งอยู่อาคารซอฟแวร์ปาร์ค บน ถ.แจ้งวัฒนะ ม.4 อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120
  จำนวน 11,926 ตารางเมตร ในอัตราค่าเช่าตารางเมตรละ 31,500 บาท ตลอดอายุการเช่า
  โดยมีการจดทะเบียนสัญญาการเช่าดังกล่าวกับทางกรมที่ดินเมื่อวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2545

5.3 สินทรัพย์ที่มีไว้เพื่อโครงการในอนาคต

  มูลค่าสินทรัพย์ที่มีไว้เพื่อโครงการในอนาคต – สุทธิ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547

+----------------+---------+-----------+------------+-------+-------+
| รายการ         | อายุง    | ร         | มูลค        | ลัก    | หล    |
|                | านทั้งหมด | ะยะเวลาที่ใ | ่าสุทธิตามบัญชี | ษณะกร | ักประก |
|                |         | ช้งานมาแล้ว |            | รมสิทธิ์ | ันเงินกู้ |
|                | (ปี)     | (ปี)       | (ล้านบาท)   |       |       |
+----------------+---------+-----------+------------+-------+-------+
| ที่ดิน            | -       | -         | 50.51      | เ     | - ไม่มี |
|                |         |           |            | จ้าของ | -     |
| อาคาร          | 20      | 5 ปี 10    | 3.71       |       |       |
|                |         | เดือน      |            | เ     | - ไม่มี |
| เค             | 2-10    |           | 6.82       | จ้าของ | -     |
| รื่องจักรและอุปกรณ์ |         | 6 ปี – 13  |            |       |       |
|                |         | ปี         |            | เ     | - ไม่มี |
|                |         |           |            | จ้าของ | -     |
+----------------+---------+-----------+------------+-------+-------+
| รวม            |         |           | 61.04      |       |       |
+----------------+---------+-----------+------------+-------+-------+

5.4 สิทธิการใช้อุปกรณ์สื่อสารรอตัดบัญชี 

บริษัท และบริษัทย่อยได้รับสัมปทานจากกระทรวงคมนาคมในประเทศไทย
และกระทรวงไปรษณีย์ของประเทศกัมพูชา โดยมีมูลค่าอุปกรณ์สื่อสารตามสัมปทานสุทธิ ดังต่อไปนี้

+----------------+---------+-----------+-----------+---------+-------+
| รายการ         | อายุง    | ระยะเ     | มูลค่า      | ลักษณะ   | หลัก   |
|                | านทั้งหมด | วลาที่ใช้งาน | สุทธิตามบัญชี |         | ประกัน |
|                |         |           |           | กรรมสิทธิ์ |       |
|                | (ปี)     | มาแล้ว (ปี) | (ล้านบาท)  |         | เงินกู้  |
+----------------+---------+-----------+-----------+---------+-------+
| เครื่องม         | 10-35   | 7-12      | 1,907.80  | สิทธ     | - ไม่มี |
| ือและอุปกรณ์สื่อสาร |         |           |           | ิการใช้ตา | -     |
|                |         |           |           | มสัมปทาน |       |
+----------------+---------+-----------+-----------+---------+-------+
| รวม            |         |           | 1,907.80  |         |       |
+----------------+---------+-----------+-----------+---------+-------+

สิทธิการใช้อุปกรณ์สื่อสารตามสัญญาสัมปทานที่บริษัทและบริษัทย่อยมีกับหน่วยงานต่างๆ
สรุปได้ดังต่อไปนี้

-   สิทธิการใช้อุปกรณ์สื่อสารผ่านดาวเทียมที่โอนกรรมสิทธิ์ให้กรมไปรษณีย์โทรเลขของบริษัท
    สามารถเทลคอม จำกัด (มหาชน)
    เพื่อให้บริการสื่อสารข้อมูลภาพและเสียงผ่านดาวเทียมภายในประเทศ
    โดยสิทธิการใช้สินทรัพย์ดังกล่าวมีระยะเวลา 22 ปี เท่ากับอายุสัมปทาน (หมดอายุวันที่ 31
    พฤษภาคม 2560) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 มีมูลค่าสุทธิ 257 ล้านบาท

-   

-   สิทธิการใช้เครื่องมือและอุปกรณ์โครงข่ายและสถานีลูกโครงข่ายโครงการโทรศัพท์สาธารณะทางไกลชนบทผ่านระบบดาวเทียม
    ที่โอนกรรมสิทธิ์ให้การสื่อสารแห่งประเทศไทย ของบริษัท สามารถคอมมิวนิเคชั่น เซอร์วิส
    จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท สามารถเทลคอม จำกัด (มหาชน)
    เพื่อให้บริการโทรศัพท์สาธารณะทางไกลชนบทผ่านระบบดาวเทียม
    โดยสิทธิการใช้สินทรัพย์ดังกล่าวมีระยะเวลา 10 ปีในโครงการที่ 1 และ 9 ปี 6
    เดือนในโครงการที่ 2 เท่ากับอายุสัมปทาน อย่างไรก็ตามบริษัทได้ทำการต่ออายุสัญญาสัมปทาน
    ซึ่งทั้งสองโครงการจะหมดอายุวันที่ 18 กันยายน 2549 ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547
    มีมูลค่าสุทธิ 596 ล้านบาท

-   สิทธิการใช้อุปกรณ์บริการอินเตอร์เน็ตที่ใช้ในการให้บริการ
    และมูลค่าหุ้นที่โอนกรรมสิทธิ์ให้การสื่อสารแห่งประเทศไทย ของบริษัท สามารถ อินโฟเนต
    จำกัด โดยสิทธิการใช้สินทรัพย์ดังกล่าวมีระยะเวลา 10 ปีเท่ากับอายุสัมปทาน (หมดอายุวันที่
    26 มีนาคม 2549) โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 มีมูลค่าสุทธิ 9.18 ล้านบาท

-   สิทธิการใช้อุปกรณ์ติดตั้งระบบโทรศัพท์เคลื่อนที่ในประเทศกัมพูชาที่กรรมสิทธิ์ในสินทรัพย์จะตกเป็นของกระทรวงไปรษณีย์ของประเทศกัมพูชาเมื่อหมดอายุสัมปทานของบริษัท
    แคมโบเดียสามารถ คอมมิวนิเคชั่น จำกัด เพื่อให้บริการโทรศัพท์เคลื่อนที่ในประเทศดังกล่าว
    โดยมีอายุสัมปทานเท่ากับ 35 ปี (หมดอายุวันที่ 18 ตุลาคม 2570) ณ วันที่ 31 ธันวาคม
    2547 มีมูลค่าสุทธิ 30.21 ล้านเหรียญสหรัฐ