pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
(เอกสารแนบ 3)

รายละเอียดเกี่ยวกับหัวหน้างานผู้ตรวจสอบภายในของบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2557

รายละเอียดเกี่ยวกับหัวหน้างานผู้ตรวจสอบภายใน

+-----------+---+--------------+-----+---------------+----------------+
| ชื่อ – สกุล  | อ | คุณ           | ปร  |               | ชื่อหน่วยงาน /    |
| / ตำแหน่ง  | า | วุฒิทางการศึกษา | ะสบ |               | บริษัท /         |
|           | ยุ |              | การ |               | ประเภทธุรกิจ     |
|           | ( |              | ณ์ทำ |               |                |
|           | ป |              | งาน |               |                |
|           | ี) |              |     |               |                |
+-----------+---+--------------+-----+---------------+----------------+
| นา        | 4 |  บัญชีมหาบัณฑิต | ปี   | ผู้อำนวยการสำน  | บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ |
| งสาวดวงพร | 8 | จุฬาลงกรณ์     | 2   | ักตรวจสอบภายใน | เพอร์เฟค จำกัด   |
| เริ่มยินดี    |   | มหาวิทยาลัย    | 550 |               | (มหาชน)        |
|           |   |              | –   | รอ            |                |
|           |   |             | ปัจ  | งผู้อำนวยการสำน | บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ |
|           |   | ว            | จุบัน | ักตรวจสอบภายใน | เพอร์เฟค จำกัด   |
|           |   | ิทยาศาสตร์บัณฑิต |     |               | (มหาชน)        |
|           |   | (บัญชี)        | ปี   | ผู้จัดก          |                |
|           |   | (เกียรตินิยม)   | 2   | ารฝ่ายงบประมาณ | บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ |
|           |   |              | 546 | และผู้จัดก       | เพอร์เฟค จำกัด   |
|           |   | มหาวิทยา      | – ปี | ารอาวุโสฝ่ายบัญชี | (มหาชน)        |
|           |   | ลัยเกษตรศาสตร์ | 2   |               |                |
|           |   |              | 550 |               |                |
|           |   |             |     |               |                |
|           |   | ผู้ส           | ปี   |               |                |
|           |   | อบบัญชีรับอนุญาต | 2   |               |                |
|           |   |              | 536 |               |                |
|           |   |              | – ปี |               |                |
|           |   |              | 2   |               |                |
|           |   |              | 545 |               |                |
+-----------+---+--------------+-----+---------------+----------------+
1.1 รายละเอียดของกรรมการ ผู้บริหาร ผู้มีอำนาจควบคุม และ เลขานุการบริษัท ณ วันที่ 31
ธันวาคม 2557 (เอกสารแนบ 1)

[TABLE]

หมายเหตุ : 1/ ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 4/2557 วันที่ 16 มิถุนายน 2557
มีมติเลือกตั้งให้ศาสตราจารย์ ดร.สุชัชวีร์ สุวรรณสวัสดิ์
เข้าเป็นกรรมการและกรรมการอิสระแทนตำแหน่งของนายอนุวัฒน์ เมธีวิบูลวุฒิ
ที่ลาออกจากตำแหน่งกรรมการและกรรมการ อิสระ เมื่อวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2557

2/ ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 4/2557 วันที่ 16 มิถุนายน 2557
มีมติให้รวมคณะกรรมการสรรหาชื่อบุคคลเพื่อเสนอเป็นกรรมการบริษัท
และคณะกรรมการพิจารณาค่าตอบแทนและทรัพยากรมนุษย์ให้เป็นคณะอนุกรรมการชุดเดียว และตั้งชื่อ
คณะอนุกรรมการใหม่คือ คณะกรรมการสรรหาและพิจารณาค่าตอบแทน (Nomination and
Remuneration Committee) โดยมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 17 มิถุนายน 2557 เป็นต้นไป

1.2 หน้าที่ความรับผิดชอบของเลขานุการบริษัท (เปิดเผยไว้ในส่วนที่ 3.2
การจัดการและการกำกับดูแลกิจการ หัวข้อที่ 8.3 เลขานุการบริษัท)

2. รายละเอียดการดำรงตำแหน่งของกรรมการ ผู้บริหาร และผู้มีอำนาจควบคุม ของบริษัท
พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ในบริษัทย่อย บริษัทร่วม และบริษัทที่เกี่ยวข้อง ณ วันที่
31 ธันวาคม 2557

[TABLE]

  หมายเหตุ : 1/ ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทเมื่อวันที่ 6 พฤศจิกายน 2557
  ได้มีมติจำหน่ายหุ้นสามัญทั้งหมดของบริษัทที่ถืออยู่ใน บมจ. กรุงเทพบ้านและที่ดิน ให้แก่บริษัท
  แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด อย่างไรก็ตาม
  การดำเนินการสำหรับการซื้อขายหุ้นดังกล่าวจำเป็นต้องได้รับการอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้นของบริษัท
  แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ในวันที่ 9 ธันวาคม 2557

2/ ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 4/2557 วันที่ 16 มิถุนายน 2557
มีมติเลือกตั้งให้ศาสตราจารย์ ดร.สุชัชวีร์ สุวรรณสวัสดิ์
เข้าเป็นกรรมการและกรรมการอิสระแทนตำแหน่งของนายอนุวัฒน์ เมธีวิบูลวุฒิ
ที่ลาออกจากตำแหน่งกรรมการและกรรมการอิสระ เมื่อวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2557

PF หมายถึง บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) จำกัด EP หมายถึง บริษัท เอสเตท
เพอร์เฟ็คท์ จำกัด

BD หมายถึง บริษัท ไบรท์ ดีเวลลอปเมนท์ กรุงเทพ จำกัด R9 หมายถึง บริษัท เรสซิเดนท์
นัมเบอร์ไนน์ จำกัด

CD หมายถึง บริษัท เชียงใหม่ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด WR หมายถึง บริษัท วีรีเทล จำกัด
(มหาชน)

Center Point หมายถึง บริษัท เซ็นเตอร์พ้อยท์ ช็อปปิ้ง มอลล์ จำกัด RM หมายถึง บริษัท
รามอินทรา มอลล์ จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท มารียา สตัฟฟ์ จำกัด)

P-PREFAB หมายถึง บริษัท เพอร์เฟค ฟรีแฟบ จำกัด PSC หมายถึง บริษัท เพอร์เฟค สปอร์ตคลับ
จำกัด

PPI หมายถึง Property Perfect International Pte.Ltd. KRH หมายถึง Kiroro
Resort Holdings Co., Ltd. (เดิมชื่อ Share Group Co.,Ltd.)

KA หมายถึง Kabushiki Kaisha Kiroro Associates Co.,Ltd.

x หมายถึง ประธานกรรมการ

xx หมายถึง รองประธานกรรมการ

xxx หมายถึง ประธานกรรมการบริหาร

* หมายถึง กรรมการอิสระ

/ หมายถึง กรรมการ

// หมายถึง กรรมการบริหาร

/// หมายถึง ผู้บริหาร

@ หมายถึง เลขานุการบริษัท.
(เอกสารแนบ 2)

รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2557

[TABLE]

หมายเหตุ : 1/ นายบุญเลี่ยม เหลืองนาคทองดี กรรมการอิสระและกรรมการตรวจสอบ บริษัท
วีรีเทล จำกัด (มหาชน) ได้รับการแต่งตั้งเพื่อทดแทน นายสุขพจน์ โชติกวนิชย์
กรรมการอิสระและกรรมการตรวจสอบ บริษัท วีรีเทล จำกัด (มหาชน) ซึ่งถึงแก่กรรมเมื่อวันที่ 29
มกราคม 2557 โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 23 เมษายน 2557 เป็นต้นไป

2/ ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทเมื่อวันที่ 6 พฤศจิกายน 2557
ได้มีมติจำหน่ายหุ้นสามัญทั้งหมดของบริษัทที่ถืออยู่ใน บมจ. กรุงเทพบ้านและที่ดิน ให้แก่บริษัท
แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด อย่างไรก็ตาม
การดำเนินการสำหรับการซื้อขายหุ้นดังกล่าวจำเป็นต้องได้รับการอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้นของบริษัท
แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ในวันที่ 9 ธันวาคม 2557

  --------------------- ------------------------ -------------------------
  EP หมายถึง บริษัท เอสเตท Uniloft หมายถึง บริษัท      Center Point หมายถึง บริษัท
  เพอร์เฟ็คท์ จำกัด         ยูนิลอฟท์เซอร์วิส (ประเทศไทย) เซ็นเตอร์พ้อยท์ ช็อปปิ้ง มอลล์
                        จำกัด                     จำกัด

  R 9 หมายถึง บริษัท       KRH หมายถึง Kiroro Resort U&I หมายถึง บริษัท ยู แอนด์ ไอ
  เรสซิเดนท์ นัมเบอร์ ไนน์   Holdings Co., Ltd.       คอนสตรัคชั่น กรุงเทพ จำกัด
  จำกัด                  (เดิมชื่อ Share Group Co.,  
                        Ltd.)                    

  WR หมายถึง บริษัท วีรีเทล  KLAND หมายถึง บริษัท        PSC หมายถึง บริษัท เพอร์เฟค
  จำกัด (มหาชน)          กรุงเทพบ้านและที่ดิน จำกัด     สปอร์ตคลับ จำกัด
                        (มหาชน)                  

  RM หมายถึง บริษัท        BD หมายถึง บริษัท ไบรท์      PPI หมายถึง Property
  รามอินทรา มอลล์ จำกัด    ดีเวลลอปเมนท์ กรุงเทพ จำกัด  Perfect International
  (เดิม ชื่อ บริษัท มารียา                             Pte. Ltd.
  สตัฟฟ์ จำกัด)                                     

  P-PREFAB หมายถึง บริษัท  CD หมายถึง บริษัท เชียงใหม่   KA หมายถึง Kabushiki
  เพอร์เฟค พรีแฟบ จำกัด    ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด         Kaisha Kiroro Associates
                                                 Co.,Ltd.
  --------------------- ------------------------ -------------------------

  ---------------------- ------------------------ -------------------------
  X หมายถึง ประธานกรรมการ / หมายถึง กรรมการ         * หมายถึง กรรมการอิสระ

  XX หมายถึง              // หมายถึง กรรมการบริหาร   
  ประธานกรรมการบริหาร                              

  XXX หมายถึง             /// หมายถึง               
  ประธานกรรมการตรวจสอบ   กรรมการตรวจสอบ           
  ---------------------- ------------------------ -------------------------
การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

“บริษัทได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว และด้วยความระมัดระวัง
บริษัทขอรับรองว่า ข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิด
หรือไม่ขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ นอกจากนี้ บริษัทขอรับรองว่า

(1)
งบการเงินและข้อมูลทางการเงินที่สรุปมาในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีได้แสดงข้อมูลอย่างถูกต้องครบถ้วนในสาระสำคัญเกี่ยวกับฐานะการเงิน
ผลการดำเนินงาน และกระแสเงินสดของบริษัทและบริษัทย่อยแล้ว

(2) บริษัทได้จัดให้มีระบบการเปิดเผยข้อมูลที่ดี
เพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลในส่วนที่เป็นสาระสำคัญทั้งของบริษัทและบริษัทย่อยอย่างถูกต้องครบถ้วนแล้ว
รวมทั้งควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว

(3) บริษัทได้จัดให้มีระบบการควบคุมภายในที่ดี และควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว
และบริษัทได้แจ้งข้อมูลการประเมินระบบการควบคุมภายใน ณ วันที่ 26 กุมภาพันธ์ 2558
ต่อผู้สอบบัญชีและกรรมการตรวจสอบของบริษัทแล้ว
ซึ่งครอบคลุมถึงข้อบกพร่องและการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของระบบการควบคุมภายใน
รวมทั้งการกระทำที่มิชอบที่อาจมีผลกระทบต่อการจัดทำรายงานทางการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย

ในการนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องแล้ว
บริษัทได้มอบหมายให้ นายชายนิด อรรถญาณสกุล เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นายชายนิด อรรถญาณสกุล กำกับไว้
บริษัทจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลแล้วดังกล่าวข้างต้น”

  ---- --------------------- --------------------------- ----------------------------------------
       ชื่อ                    ตำแหน่ง                      ลายมือชื่อ

                                                         []

  1.   นายชายนิด อรรถญาณสกุล   ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร /        

                             รองประธานคณะกรรมการบริหาร    ......................................

                                                         []

  2.   นางสาวศิริรัตน์ วงศ์วัฒนา   กรรมการบริษัท / กรรมการบริหาร  

                             เลขานุการคณะกรรมการบริหาร     ......................................

                                                         

                                                         []
  ---- --------------------- --------------------------- ----------------------------------------

  ------------- ------------------ -------------------------- ----------------------------------------
  ผู้รับมอบอำนาจ   นายชายนิด           ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร /       
                อรรถญาณสกุล                                    

                                   รองประธานคณะกรรมการบริหาร   ......................................
  ------------- ------------------ -------------------------- ----------------------------------------
(เอกสารแนบ 4)

รายละเอียดเกี่ยวกับรายการประเมินราคาทรัพย์สิน

  - ไม่มี -
(เอกสารแนบ 5)

  - ไม่มี -
เอกสารแนบ 3 อื่นๆ

-ไม่มี-
7.  ข้อพิพาททางกฎหมาย

 บริษัทถูกฟ้องร้องในคดีต่าง ๆ รวม 123 คดี รวมทุนทรัพย์ 3,287 ล้านบาท ประกอบด้วยเจ้าหนี้สถาบันการเงิน 20 คดี รวมทุนทรัพย์ 3,172 ล้านบาท เจ้าหนี้การค้า 17 คดี รวมทุนทรัพย์ 40 ล้านบาท เจ้าหนี้ลูกค้าซื้อบ้าน 30 คดี รวมทุนทรัพย์ 20 ล้านบาท คดีที่ไม่ต้องรับผิดและตกลงนอกศาล 56 คดี รวมทุนทรัพย์ 55 ล้านบาท ในจำนวนนี้มีคดีที่มีทุนทรัพย์เกินกว่าร้อยละ 10 ของสินทรัพย์หมุนเวียนรวม 3 คดี ดังนี้

เมื่อวันที่ 23 มิถุนายน 2543 บริษัทถูกธนาคารไทยธนาคาร จำกัด (มหาชน) ฟ้องในคดีแพ่งเรื่องการกู้ยืมและค้ำประกัน รวมทุนทรัพย์ 1.123 ล้านบาท โดยศาลได้มีคำสั่งจำหน่ายคดีเนื่องจากบริษัทอยู่ระหว่างการฟื้นฟูกิจการ

เมื่อวันที่ 13 มิถุนายน 2543 บริษัทถูกธนาคารไทยธนาคาร จำกัด (มหาชน) ฟ้องในคดีแพ่งเรื่องการกู้ยืมรวมทุนทรัพย์ 569 ล้านบาท โดยศาลได้มีคำสั่งจำหน่ายคดี เนื่องจากบริษัทอยู่ระหว่างการฟื้นฟูกิจการ

เมื่อวันที่ 28 เมษายน 2543 บริษัทถูกธนาคาร กรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) ฟ้องในคดีแพ่งเรื่องการกู้ยืมและค้ำประกัน รวมทุนทรัพย์ 1,123 ล้านบาท โดยศาลได้มีคำสั่งจำหน่ายคดีเนื่องจากบริษัทอยู่ระหว่างการฟื้นฟูกิจการ

  ความเห็นของผู้บริหาร
  ผลกระทบของคดีดังกล่าวต่อบริษัทขึ้นอยู่กับความสำเร็จของการปรับโครงสร้างหนี้ของบริษัท
6.  โครงการในอนาคต

เนื่องจากบริษัทอยู่ระหว่างการปรับโครงสร้างหนี้ จึงยังไม่มีแผนงานที่จะเปิดโครงการใหม่
แบบ 56-1

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2543

บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)
ส่วนที่ 1

ข้อมูลสรุป

(executive summary)

สรุปข้อมูลบริษัทที่ออกหลักทรัพย์

 บริษัทประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โดยเน้นรูปแบบโครงการหมู่บ้านจัดสรรเป็นหลัก ซึ่งมีกลุ่มลูกค้าเป้าหมายอยู่ในระดับกลุ่มรายได้ปานกลางขึ้นไป ที่ผ่านมาการพัฒนาโครงการของบริษัทจะอยู่ในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลและอยู่ภายใต้ชื่อ “มณียา” “นันทนา การ์เด้น” “มณีรินทร์” และ “เพอร์เฟค เพลส” ลักษณะการประกอบธุรกิจของบริษัทจะพัฒนาที่ดินและจัดสร้างที่อยู่อาศัยให้กับผู้บริโภค โดยว่าจ้างผู้รับเหมาต่ออีกทอดหนึ่งให้ก่อสร้างบ้านตามแบบของบริษัทเองโดยบริษัทจะส่งวิศวกรและสถาปนิกของบริษัทเข้าไปควบคุมและตรวจสอบให้เป็นไปตามมาตรฐานที่วางไว้ ด้านการขายบริษัทจะทำการโฆษณาประชาสัมพันธ์ผ่านสื่อต่าง ๆ เพื่อให้กลุ่มเป้าหมายเดินทางมาชมสถานที่จริง โดยจะมีพนักงานขายทำหน้าที่อธิบายรายละเอียดและพาชมบ้านตัวอย่างและปิดการขาย
ส่วนที่ 3

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

“ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว
ขอรับรองว่าข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ
ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิดหรือขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญอันอาจทำให้บุคคลผู้เข้าซื้อหลักทรัพย์เสียหาย

ในกรณีนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องที่เป็นชุดเดียวกัน
ข้าพเจ้าได้มอบหมายให้นายก้อง พงศ์มฆพัฒน์ เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของนายก้อง พงศ์มฆพัฒน์ กำกับไว้
ข้าพเจ้าจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลไว้”

  -------------- ------------------ ----------------- --------------------
  ชื่อ                                ตำแหน่ง            ลายมือชื่อ

  1. นายวิวัฒน์     วิฑูรย์เธียร           ผู้ทำแผน            

  2. นายณัฐ       หาญภักดี             ผู้ทำแผน            
  -------------- ------------------ ----------------- --------------------

  -------------- -------- -------------- --------------- ------------------
                 ชื่อ                      ตำแหน่ง          ลายมือชื่อ

  ผู้รับมอบอำนาจ    นายก้อง   พงศ์มฆพัฒน์       กรรมการ         
  -------------- -------- -------------- --------------- ------------------

โปรดดู “ข้อควรพิจารณาจากผู้ทำแผน”
ตามจดหมายถึงกรรมการผู้จัดการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
และเลขาธิการคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์ และตลาดหลักทรัพย์ ฉบับลงวันที่ 23 พฤษภาคม 2544
และวันที่ 31 พฤษภาคม 2544

ทั้งนี้ ผู้ทำแผนฟื้นฟูกิจการได้มอบหมายให้นายก้อง พงศ์มฆพัฒน์
เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของนายก้อง
พงศ์มฆพัฒน์ กำกับไว้ ผู้ทำแผนจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่ผู้ทำแผนนำส่ง

โดย บริษัท เอเชียน อินเตอร์เนชั่นแนล แพลนเนอร์ส จำกัด

ในฐานะผู้ทำแผนฟื้นฟูกิจการ ของ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)

-----------------------------------------------------------------------------

(นายวิวัฒน์ วิฑูรย์เธียร ) (นายณัฐ หาญภักดี)
4.  การวิจัยและพัฒนา

–ไม่มี-
ส่วนที่ 2

บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
โดยมีที่ตั้งสำนักงานใหญ่ที่ 100/1 ชั้น 17 อาคารวรสมบัติ ถนนพระราม 9 แขวงห้วยขวาง
เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ 10320 เลขทะเบียนบริษัท บมจ.197 Home Page :
www.property-perfect.co.th โทรศัพท์ 2456640-7 โทรสาร 2473328
เอกสารแนบ 1

รายละเอียดเกี่ยวกับผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท

1.  รายละเอียดของผู้บริหารหรือผู้มีอำนาจควบคุม

[TABLE]

2.  รายละเอียดการดำรงตำแหน่งของผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุม

+---------------+-----------------+-----------------+-----------------+
|               |                 | บริษัทร่วม         |                 |
+---------------+-----------------+-----------------+-----------------+
| รายชื่อ         |                 | บริษัท            | บริษัท เอสเตท     |
|               |                 | กรุงเทพบ้านและที่ดิน |                 |
|               |                 | จำกัด            | เพอร์เฟ็คท์ จำกัด   |
+---------------+-----------------+-----------------+-----------------+
| 1.นายชายนิด    | โง้วศิริมณี         | / , //          | / , //          |
+---------------+-----------------+-----------------+-----------------+
| 2.นายตำรา     | โง้วศิริมณี         | //              |                 |
+---------------+-----------------+-----------------+-----------------+
| 3.นายวิชัย      | สิงห์วิชา          | //              | //              |
+---------------+-----------------+-----------------+-----------------+
| 4.นางสาวณัฐสิณี  | วรสุทธิกา         | //              |                 |
+---------------+-----------------+-----------------+-----------------+
| 5.นายก้อง      | พงศ์มฆพัฒน์        |                 | / , //          |
+---------------+-----------------+-----------------+-----------------+
| 5.นางอุไรวรรณ  | ภัทรกานต์         | / , //          |                 |
+---------------+-----------------+-----------------+-----------------+
| 6.นางพาณีพรรณ  | ทิสาพงศ์          | / , //          |                 |
+---------------+-----------------+-----------------+-----------------+
| 7.นายไพรัตน์    | เสนาจักร์         |                 | /               |
+---------------+-----------------+-----------------+-----------------+

หมายเหตุ 1. / = กรรมการ X = ประธานกรรมการ // = กรรมการบริหาร

3. ประวัติผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุม
10. การควบคุมภายใน

  จากการประเมินระบบการควบคุมภายในของบริษัทในด้านต่าง ๆ 5 ส่วน คือ
  องค์กรและสภาพแวดล้อม การบริหารความเสี่ยง การควบคุมการปฏิบัติงานของฝ่ายบริหาร
  ระบบสารสนเทศและการสื่อสารข้อมูล และระบบการติดตาม คณะกรรมการเห็นว่า
  บริษัทมีระบบการควบคุมภายในในเรื่องการทำธุรกรรมกับผู้ถือหุ้นรายใหญ่ กรรมการ ผู้บริหาร
  หรือผู้ที่เกี่ยวข้องกับบุคคลดังกล่าวอย่างเพียงพอแล้ว
  สำหรับการควบคุมภายในในหัวข้ออื่นของระบบการควบคุมภายใน
  คณะกรรมการเห็นว่าบริษัทมีการควบคุมภายในที่เพียงพอแล้วเช่นกัน
  นอกจากนี้ผู้สอบบัญชีของบริษัทไม่ได้ระบุว่าบริษัทมีความบกพร่องเกี่ยวกับระบบการควบคุมภายในไว้ในรายงานผู้สอบบัญชี
ลักษณะการประกอบธุรกิจ

ความเป็นมา

 บริษัทเริ่มประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เมื่อปี 2529 โดยกลุ่มผู้บริหารหมู่บ้านจัดสรรมณียา ด้วยทุนเริ่มแรก 240 ล้านบาท และได้เพิ่มทุนเรื่อยมาจนกระทั่งมีทุนชำระแล้ว 600 ล้านบาท ในปี 2538 ในปี 2539 เพิ่มทุนอีก 50 ล้านบาท เพื่อเสนอขายหุ้นสามัญให้แก่นักลงทุนประเภทสถาบัน และได้เพิ่มทุนอีก 127.78 ล้านบาท เป็น 778.26 ล้านบาท เนื่องจากผู้ถือใบสำคัญแสดงสิทธิใช้สิทธิซื้อหุ้นสามัญ ปัจจุบันสัดส่วนการถือหุ้นของกลุ่มผู้บริหารลดลงจากเดิมซึ่งมีประมาณประมาณร้อยละ 60 เหลือร้อยละ 44

2.2ภาพรวมการประกอบธุรกิจของกลุ่มบริษัท

  บริษัทและบริษัทร่วมประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โดยเน้นโครงการหมู่บ้านจัดสรรเป็นหลัก
  และมีรายได้หลักจากการขายบ้านพร้อมที่ดิน โดยมีโครงสร้างการถือหุ้นของกลุ่มบริษัทดังนี้
เอกสารแนบ 3

อื่น ๆ

-ไม่มี-
7.  ข้อพิพาททางกฎหมาย

 บริษัทถูกฟ้องร้องในคดีต่าง ๆ รวม 123 คดี รวมทุนทรัพย์ 3,287 ล้านบาท ประกอบด้วยเจ้าหนี้สถาบันการเงิน 20 คดี รวมทุนทรัพย์ 3,172 ล้านบาท เจ้าหนี้การค้า 17 คดี รวมทุนทรัพย์ 40 ล้านบาท เจ้าหนี้ลูกค้าซื้อบ้าน 30 คดี รวมทุนทรัพย์ 20 ล้านบาท คดีที่ไม่ต้องรับผิดและตกลงนอกศาล 56 คดี รวมทุนทรัพย์ 55 ล้านบาท ในจำนวนนี้มีคดีที่มีทุนทรัพย์เกินกว่าร้อยละ 10 ของสินทรัพย์หมุนเวียนรวม 3 คดี ดังนี้

เมื่อวันที่ 23 มิถุนายน 2543 บริษัทถูกธนาคารไทยธนาคาร จำกัด (มหาชน) ฟ้องเป็นคดีแพ่งหมายเลข

 ดำที่ 8779/43 เรื่องการกู้ยืมและค้ำประกัน รวมทุนทรัพย์ 1.123 ล้านบาท โดยศาลได้มีคำสั่งจำหน่าย

 คดีเนื่องจากบริษัทอยู่ระหว่างการฟื้นฟูกิจการ

เมื่อวันที่ 13 มิถุนายน 2543 บริษัทถูกธนาคารไทยธนาคาร จำกัด (มหาชน) ฟ้องเป็นคดีแพ่งหมายเลข

 ดำที่ 8.8308/43 เรื่องการกู้ยืมรวมทุนทรัพย์ 569 ล้านบาท โดยศาลได้มีคำสั่งจำหน่ายคดี เนื่องจาก

 บริษัทอยู่ระหว่างการฟื้นฟูกิจการ

เมื่อวันที่ 28 เมษายน 2543 บริษัทถูกธนาคาร กรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) ฟ้องในคดีแพ่งหมายเลข

 ดำที่ 6500/43 เรื่องการกู้ยืมและค้ำประกัน รวมทุนทรัพย์ 1,123 ล้านบาท โดยศาลได้มีคำสั่งจำหน่าย

 คดีเนื่องจากบริษัทอยู่ระหว่างการฟื้นฟูกิจการ

ความเห็นของผู้บริหาร เนื่องจากเจ้าหนี้ของบริษัทที่ได้ฟ้องคดีได้มายื่นคำขอรับชำระหนี้ต่อเจ้า

พนักงานพิทักษ์ทรัพย์ตามขั้นตอนการฟื้นฟูกิจการทำให้คดีดังกล่าวไม่ส่งผล

กระทบต่อบริษัทแต่อย่างใด
แบบ 56-1

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2544

บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)
ส่วนที่ 1

ข้อมูลสรุป

(Executive summary)

สรุปข้อมูลบริษัทที่ออกหลักทรัพย์

บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
โดยเน้นรูปแบบโครงการหมู่บ้านจัดสรรในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลเป็นหลัก
และมีกลุ่มลูกค้าเป้าหมายอยู่ในระดับกลุ่มรายได้ปานกลางขึ้นไป สำหรับลักษณะการประกอบธุรกิจ
บริษัทจะทำการพัฒนาที่ดินและก่อสร้างบ้านจำหน่ายให้แก่ผู้บริโภคที่มีความต้องการที่อยู่อาศัย
โดยว่าจ้างผู้รับเหมาต่ออีกทอดหนึ่งเพื่อก่อสร้างบ้านตามแบบบ้านของบริษัท
และจัดส่งวิศวกรและสถาปนิกของบริษัทเข้าไปควบคุมและตรวจสอบการก่อสร้างบ้านให้เป็นไปตามมาตรฐานที่วางไว้
โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทที่ผ่านมาอยู่ภายใต้ชื่อ “มณียา” “นันทนา การ์เด้น”
“มณีรินทร์” และ “เพอร์เฟค เพลส”

ปัจจุบันบริษัทมีโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เปิดดำเนินการรวม 8 โครงการ ได้แก่
โครงการเพอร์เฟค
เพลส – รามคำแหง โครงการเพอร์เฟค เพลส – รัตนาธิเบศร์
โครงการมณีรินทร์-เลคแอนด์ลากูน โครงการนันทนา การ์เด้น-รังสิต โครงการนันทนา
การ์เด้น-อาคารพาณิชย์ โครงการนันทนา การ์เด้น พาร์คเพลส โครงการมณียา-มาสเตอร์พีซ
เอ็กซ์คลูซีฟ โซน และโครงการมณีรินทร์ มาสเตอร์พีซ

ในรอบปี 2544 บริษัทใช้เวลาเกือบตลอดปีในกระบวนการฟื้นฟูกิจการภายใต้พระราชบัญญัติล้มละลาย
โดยแผนฟื้นฟูกิจการของบริษัทที่จัดทำโดยบริษัท เอเชียน อินเตอร์เนชั่นแนล แพลนเนอร์ส จำกัด
ในฐานะผู้ทำแผนฟื้นฟู กิจการ (“แผน”) ได้รับความเห็นชอบจากที่ประชุมเจ้าหนี้เมื่อวันที่ 29
สิงหาคม 2544 และศาลล้มละลายกลางได้มีคำสั่งเห็นชอบด้วยแผนและแต่งตั้งบริษัท เอเชียน
อินเตอร์เนชั่นแนล แพลนเนอร์ส จำกัด เป็นผู้บริหารแผน เมื่อวันที่ 2 ตุลาคม 2544

ผลจากการข้างต้นทำให้บริษัทสามารถดำเนินการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ได้ต่อเนื่องต่อไป
และการปรับโครงสร้างทางการเงินตามที่กำหนดไว้ในแผนได้ปรับลดภาระทางการเงินของบริษัทให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม
อย่างไรก็ตามบริษัทจะต้องปฏิบัติตามหลักเกณฑ์และวิธีการในการชำระหนี้ การปรับโครงสร้างทุน
และการดำเนินการต่างๆ จนสำเร็จครบถ้วนตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในแผน
เพื่อให้ศาลมีคำสั่งให้บริษัทพ้นจากการฟื้นฟูกิจการกลับคืนสู่สถานะของบริษัทปกติที่มีความมั่นคงต่อไป

สำหรับผลการดำเนินงานในรอบปี 2544 นั้น บริษัทมีรายได้รวม 1,109 ล้านบาท ลดลงจากปีก่อนจำนวน 467 ล้านบาท มีกำไรจากการปรับโครงสร้างหนี้จำนวน 4,544 ล้านบาทจากการที่เจ้าหนี้ปลดหนี้ในส่วนของดอกเบี้ยค้างชำระบวกกับการปรับปรุงบัญชีสำรองเพื่อการชำระหนี้สินบางรายการ ส่งผลให้บริษัทมีกำไรสุทธิสำหรับปี 2544 เท่ากับ 4,351 ล้านบาท ส่วนของผู้ถือหุ้นเท่ากับ 476 ล้านบาท เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีผลขาดทุนสุทธิ 2,417 ล้านบาทและส่วนของผู้ถือหุ้นติดลบ (ขาดทุนเกินทุน) อยู่เป็นจำนวน 10,770 ล้านบาท
ส่วนที่ 3

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

“ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว
ขอรับรองว่าข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ
ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิดหรือขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญอันอาจทำให้บุคคลผู้เข้าซื้อหลักทรัพย์เสียหาย

ในกรณีนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องที่เป็นชุดเดียวกัน
ข้าพเจ้าได้มอบหมายให้นางวนิดา ไวยาวัจมัย เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของนางวนิดา ไวยาวัจมัย กำกับไว้
ข้าพเจ้าจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลไว้”

  -------------- ------------------ ----------------- --------------------
  ชื่อ                                ตำแหน่ง            ลายมือชื่อ

  1. นายวิวัฒน์     วิฑูรย์เธียร           ผู้บริหารแผน         

                                                      

  2. นายณัฐ       หาญภักดี             ผู้บริหารแผน         
  -------------- ------------------ ----------------- --------------------

  -------------- --------- -------------- --------------- ------------------
                 ชื่อ                       ตำแหน่ง          ลายมือชื่อ

  ผู้รับมอบอำนาจ    นางวนิดา   ไวยาวัจมัย       กรรมการ         
  -------------- --------- -------------- --------------- ------------------