5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1.  ทรัพย์สินของบริษัทฯ

โรงงานของบริษัทฯ มีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่เลขที่ 177/20 หมู่ 5 ต.หนองขาม อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
และมีสำนักงานสาขา 2 แห่ง ได้แก่ สาขาที่ 1 เลขที่ 507/2 หมู่ 11 ต.หนองขาม อ.ศรีราชา
จ.ชลบุรี และสาขา 2 เลขที่ 620/5 หมู่ 11 ต.หนองขาม อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี ซึ่งทั้ง 2
สาขาตั้งอยู่ในโครงการสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์
โดยมีทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจสรุปได้ดังนี้

(1) ที่ดิน

+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| สถานที่ตั้ง     | ข   |     |     | ป             | ม   | วัตถุประสงค์   |
|             | นาด |     |     | ระเภทของการถือ | ูลค่า |             |
|             |     |     |     |               | ตาม |             |
|             |     |     |     |               | บัญช |             |
|             |     |     |     |               | ีสุทธิ |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
|             | ไร่  | งาน | ต   | กรรมสิทธิ์       | (ล  | การถือครอง   |
|             |     |     | ารา |               | ้านบ |             |
|             |     |     | งวา |               | าท) |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จังหวัดก      | 0   | 0   | 15  | จำนอง         | 2   |             |
| รุงเทพมหานคร |     |     | .00 | CIMBกรรมสิทธิ์   | .00 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จังหวัดก      | 0   | 1   | 51  | บริษัท ฯ        | 4   |             |
| รุงเทพมหานคร |     |     | .00 | ถือกรรมสิทธิ์     | .09 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จังหวัดชลบุรี   | 34  | 0   | 60  |               | 47  |             |
|             |     |     | .00 |               | .00 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จังหวัดชลบุรี   | 5   | 2   | 75  | จำนองคุณ       | 17  |             |
|             |     |     | .00 | บุณยสิทธิ์        | .79 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จังหวัดชลบุรี   | 8   | 3   | 98  | จำนอง BBL     | 35  |             |
|             |     |     | .00 |               | .98 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จังหวัดชลบุรี   | 0   | 0   | 95  | จำนอง CIMB    | 0   |             |
|             |     |     | .10 |               | .08 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จังหวัดระยอง  | 17  | 1   | 87  | จำนอง CIMB    | 6   | ใช้ในการประ  |
|             |     |     | .00 |               | .48 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จังหวัดระยอง  | 147 | 2   | 93  |               | 149 | กอบกิจการ    |
|             |     |     | .00 |               | .76 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จังหวัดจันทบุรี  | 172 | 1   | 55  | บริษัท          | 10  | และเพื่อการให้ |
|             |     |     | .00 | ฯถือกรรมสิทธิ์    | .00 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จ           | 124 | 0   | 31  |               | 135 | เช่าแก่บริษัทที่  |
| ังหวัดปราจีนบุรี |     |     | .90 |               | .42 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จ           | 65  | 0   | 72  | จำนอง BBL     | 28  | เกี่ยวข้องกัน   |
| ังหวัดปราจีนบุรี |     |     | .70 |               | .94 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จ           | 26  | 3   | 48  | จำนอง CIMB    | 7   |             |
| ังหวัดปราจีนบุรี |     |     | .00 |               | .32 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จังห         | 306 | -   | 57  |   บริษัท ฯ      | 33  |             |
| วัดนครราชสีมา |     |     | .00 |   ถือกรรมสิทธ์   | .97 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จังหวัดพร     | 20  | 3   | 55  |   จำนอง CIMB  | 48  |             |
| ะนครศรีอยุธยา |     |     | .00 |               | .90 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จังหวัดพร     | 796 | 0   | 40  | บริษัท          | 194 |             |
| ะนครศรีอยุธยา |     |     | .00 | ฯถือกรรมสิทธิ์    | .81 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| จังห         | 2,  | 3   | 85  |   ค้ำประกัน     | 172 |   บริษัทฯ     |
| วัดอุบลราชธานี | 967 |     | .20 |   บจก. ไอ ดี   | .14 |   เช่าที่ดินและ |
|             |     |     |     |   เอฟ         |     |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
|             |     |     |     |               |     |             |
|             |     |     |     |               |     | ชำระคืนภายใน |
|             |     |     |     |               |     |   3 ปี       |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+
| รวม         | 4,  | 2   | 18  |               | 894 |             |
|             | 694 |     | .70 |               | .68 |             |
+-------------+-----+-----+-----+---------------+-----+-------------+

  (2) อาคารและสิ่งปลูกสร้าง

+-------------+------------------+-------------+-------+-------------+
| สถานที่ตั้ง     | ขนาด             | ประ         | มูลค   | วัตถุประสงค์   |
|             |                  | เภทของการถือ | ่าตามบ |             |
|             |                  |             | ัญชีสุทธิ |             |
+-------------+------------------+-------------+-------+-------------+
|             |                  | กรรมสิทธิ์     | (ล้า   | การถือครอง   |
|             |                  |             | นบาท) |             |
+-------------+------------------+-------------+-------+-------------+
| จังหวัดก      | อาคารพาณิชย์3 ชั้น   | อาคาร       | 1.34  | ใช้ในการ     |
| รุงเทพมหานคร | บ้านพัก2 หลัง       | และสิ่งปลูก    |       | ประกอบกิจการ |
+-------------+------------------+-------------+-------+-------------+
| จังหวัดชลบุรี   | โรงงาน, ตึก       | สร้า         | 66.63 | และเพ       |
|             | และโกดังรวม 3 หลัง | งทั้งหมดบริษัทฯ |       | ื่อการให้เช่าแก่ |
+-------------+------------------+-------------+-------+-------------+
|             | บ้านพักและหอพัก 12  | เป          |       | บ           |
|             | หลัง              | ็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ |       | ริษัทที่เกี่ยวข้อง |
+-------------+------------------+-------------+-------+-------------+
|             |                  |             |       |             |
+-------------+------------------+-------------+-------+-------------+
| สถานที่ตั้ง     | ขนาด             | ประ         | มูลค   | วัตถุประสงค์   |
|             |                  | เภทของการถือ | ่าตามบ |             |
|             |                  |             | ัญชีสุทธิ |             |
+-------------+------------------+-------------+-------+-------------+
|             |                  | กรรมสิทธิ์     | (ล้า   | การถือครอง   |
|             |                  |             | นบาท) |             |
+-------------+------------------+-------------+-------+-------------+
| จังหวัดระยอง  | โรงงาน 9 หลัง,    |             | 26.18 |             |
|             | บ้านพัก 2 หลัง      |             |       |             |
+-------------+------------------+-------------+-------+-------------+
| จังหวัดชลบุรี   | อาคารพาณิชย์ 3 คูหา |   จำนองคุณ   | 9.73  | ใช้ในการ     |
|             | และ อาคาร        |   บุณยสิทธิ์    |       | ประกอบกิจการ |
+-------------+------------------+-------------+-------+-------------+
|             | โรงงาน PLJ เลขที่  |             |       | และ         |
|             | 626/1            |             |       | เพื่อการให้เช่า |
+-------------+------------------+-------------+-------+-------------+
| จ           | บ้านพักผู้บริหาร 7    | อาคาร       | 23.46 | แก่บ         |
| ังหวัดปราจีนบุรี | หลัง,             | และสิ่งปลูก    |       | ริษัทที่เกี่ยวข้อง |
+-------------+------------------+-------------+-------+-------------+
|             | โรงงาน 3 หลัง,    | สร้า         |       |             |
|             | หอพัก 1 หลัง       | งทั้งหมดบริษัทฯ |       |             |
+-------------+------------------+-------------+-------+-------------+
| จังหวัดพร     | อาคารหอพัก 1 หลัง  | เป          | 4.77  |             |
| ะนครศรีอยุธยา |                  | ็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ |       |             |
+-------------+------------------+-------------+-------+-------------+
| จังหวัดพร     | อาคารโรงงาน 9    |   จำนอง     | 1     |             |
| ะนครศรีอยุธยา | หลัง              |   CIMB      | 43.44 |             |
+-------------+------------------+-------------+-------+-------------+
| รวม         |                  |             | 2     |             |
|             |                  |             | 75.55 |             |
+-------------+------------------+-------------+-------+-------------+

เครื่องจักร

ประกอบด้วยจักรอุตสาหกรรม 1,578 ตัว เครื่องจักรและอุปกรณ์ที่ใช้ในการผลิตรองเท้า 3,179
เครื่อง มูลค่ารวมสุทธิ 138.21 ล้านบาท เครื่องจักรที่สำคัญติดตั้งอยู่ในอาคารโรงงาน
อายุการใช้งานของจักรอุตสาหกรรมอยู่ระหว่าง 5 - 10 ปี ส่วนเครื่องจักรเฉลี่ย 5 ปี

2.  ทรัพย์สินของบริษัทย่อย

โรงงานของบริษัทย่อยทั้ง 16 แห่ง ตั้งอยู่ที่อำเภอศรีราชา อำเภอปลวกแดง อำเภอแกลง
อำเภอพิมาย อำเภอบางประกง อำเภอกบินทร์บุรี และอำเภอนครหลวง ประกอบด้วย
อาคารโรงงาน และ สำนักงาน โกดังวัตถุดิบและอาคารเก็บเครื่องจักรและอุปกรณ์การผลิต
สรุปดังนี้

(1) ที่ดิน

+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| สถานที่ตั้ง     | ข   |     |     | ประเภทของการถือ  | ม    | วัตถุประสงค์   |
|             | นาด |     |     |                 | ูลค่าต |             |
|             |     |     |     |                 | ามบัญ |             |
|             |     |     |     |                 | ชีสุทธิ |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
|             | ไร่  | งาน | ต   | กรรมสิทธิ์         | (ล้าน | การถือครอง   |
|             |     |     | ารา |                 | บาท) |             |
|             |     |     | งวา |                 |      |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดก      | -   | 1   | 31  | PA ค้ำประกัน BBL  | 3.28 |             |
| รุงเทพมหานคร |     |     | .00 |                 |      |             |
|             |     |     |     | บริษัท ฯ          |      |             |
|             |     |     |     | ถือกรรมสิทธิ์       |      |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดก      | 6   | -   | 10  |                 | 7.28 |             |
| รุงเทพมหานคร |     |     | .95 |                 |      |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จ           | 31  | 5   | 72  | บริษัทฯ ถือกรรมสิทธิ์ | 4    |             |
| ังหวัดปราจีนบุรี |     |     | .00 |                 | 5.33 |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดระยอง  | 51  | 1   | 77  |                 | 1    | ใช้ในการ     |
|             |     |     | .00 |                 | 6.53 |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดชลบุรี   | 17  | -   | 31  | จำนอง BBL       | 1    |             |
|             |     |     | .00 |                 | 1.50 |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังห         | -   | -   | 60  | PFC จำนอง       | 0.46 | ประกอบกิจการ |
| วัดนครราชสีมา |     |     | .00 | สำนักงานเคหะฯ    |      |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดสงขลา  | -   | -   | 30  | บริษัท ฯ          | 0.30 |             |
|             |     |     | .40 | ถือกรรมสิทธ์       |      |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดพร     | -   | -   | 87  |                 | 10   |             |
| ะนครศรีอยุธยา |     |     | .00 |                 | 3.33 |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดเลย    | 668 | 3   | 19  | PA จำนอง CIMB   | 1    |             |
|             |     |     | .00 |                 | 3,96 |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังห         | 1   | 2   | 34  | บริษัท ฯ          | 5.99 |             |
| วัดฉะเชิงเทรา |     |     | .00 | ถือกรรมสิทธ์       |      |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| สถานที่ตั้ง     | ข   |     |     | ประเภทของการถือ  | ม    | วัตถุประสงค์   |
|             | นาด |     |     |                 | ูลค่าต |             |
|             |     |     |     | กรรมสิทธิ์         | ามบัญ |             |
|             |     |     |     |                 | ชีสุทธิ |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
|             | ไร่  | งาน | ต   |                 | (ล้าน | การถือครอง   |
|             |     |     | ารา |                 | บาท) |             |
|             |     |     | งวา |                 |      |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังห         | 2   | 2   | 43  |   PTX จำนอง BBL | 2.81 |             |
| วัดฉะเชิงเทรา |     |     | .00 |                 |      |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จ           | 23  | 1   | 64  |   MTC จำนอง     | 9.00 |             |
| ังหวัดปราจีนบุรี |     |     | .00 |   CIMB          |      |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดระยอง  | 30  | 3   | 46  | ERC จำนอง CIMB  | 1    | ใช้ในการ     |
|             |     |     | .00 |                 | 0.31 |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดระยอง  | 9   | 3   | 68  |   ERC จำนอง BBL | 9.12 | ประกอบกิจการ |
|             |     |     | .00 |                 |      |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดระยอง  | 68  | 1   | 67  |   PA ค้ำประกัน    | 9.74 | ประกอบกิจการ |
|             |     |     | .00 |   BBL ให้ PBT    |      |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดระยอง  | 23  | 1   | 86  | TSS จำนอง CIMB  | 1    |             |
|             |     |     | .00 |                 | 9.96 |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดพร     | 94  | -   | 29  |   PA จำนอง CIMB | 4    |             |
| ะนครศรีอยุธยา |     |     | .00 |                 | 5.64 |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+
| รวม         | 1,  | 3   | 55  |                 | 21   |             |
|             | 030 |     | .35 |                 | 1.31 |             |
+-------------+-----+-----+-----+-----------------+------+-------------+

(2) อาคารและสิ่งปลูกสร้าง

+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| สถานที่ตั้ง     | ประเภทของอาคาร  | ประเภทของการถือ  | ม    | วัตถุประสงค์   |
|             |                 |                 | ูลค่าต |             |
|             |                 |                 | ามบัญ |             |
|             |                 |                 | ชีสุทธิ |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
|             | และสิ่งปลูกสร้าง    | กรรมสิทธิ์         | (ล้าน | การถือครอง   |
|             |                 |                 | บาท) |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดก      |                 | PA ค้ำประกัน BBL  | 0.90 |             |
| รุงเทพมหานคร |                 |                 |      |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดก      |                 |                 | 2    |             |
| รุงเทพมหานคร |                 |                 | 1.42 |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดชัยนาท  |                 |                 | 5.14 |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จ           |                 |                 | 10   |             |
| ังหวัดปราจีนบุรี |                 |                 | 3.00 |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดชลบุรี   |                 | บ               | 10   |             |
|             |                 | ริษัทย่อยถือกรรมสิทธิ์ | 3.50 |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดระยอง  |                 |                 | 1    |             |
|             |                 |                 | 2.67 |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังห         |                 |                 | 8.87 |             |
| วัดนครราชสีมา |                 |                 |      |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังห         |                 |   PFC           | 0.67 |             |
| วัดนครราชสีมา |                 |   จำ            |      |             |
|             |                 | นองสำนักงานเคหะฯ |      |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดบุรีรัมย์  | หอพัก โรงงาน,    |                 | 2.17 | ใช้ในกิจการ   |
|             | สำนักงาน,        |                 |      |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดพร     | ตึกแถว, โชว์รูม,   |                 | -    |             |
| ะนครศรีอยุธยา | ห้องชุด และ       |                 |      |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดสงขลา  | โรงอาหาร        | บ               | 0.35 |             |
|             |                 | ริษัทย่อยถือกรรมสิทธิ์ |      |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังห         |                 |                 | 5.99 |             |
| วัดฉะเชิงเทรา |                 |                 |      |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังห         |                 |                 | -    |             |
| วัดฉะเชิงเทรา |                 |                 |      |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จ           |                 |   MTC จำนอง     | 5.53 |             |
| ังหวัดปราจีนบุรี |                 |   CIMB          |      |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังห         |                 | PTX             | 4.55 |             |
| วัดฉะเชิงเทรา |                 | ค้ำประกันวงเงิน    |      |             |
|             |                 | BBL             |      |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดระยอง  |                 |   TSS           | 2    |             |
|             |                 |   ค้ำประกันวงเงิน  | 8.47 |             |
|             |                 |   CIMB          |      |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| จังหวัดระยอง  |                 | ERC             | 1    |             |
|             |                 | ค้ำประกันวงเงิน    | 6.88 |             |
|             |                 | CIMB            |      |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+
| รวม         |                 |                 | 32   |             |
|             |                 |                 | 0.11 |             |
+-------------+-----------------+-----------------+------+-------------+

  PA หมายถึง บริษัท พี เอ แคปปิตอล จำกัด

  ERC หมายถึง บริษัท เอ็กซ์เซลเล้นท์รับเบอร์ จำกัด

  TSS หมายถึง บริษัท ไทยซังชิน นิวแมททีเรียล จำกัด

  MTC หมายถึง บริษัท โมเดอร์น เทคโนโลยีคอมโพเน้นท์ จำกัด

  PFC หมายถึง บริษัท พิมายฟุตแวร์ จำกัด

  PTX หมายถึง บริษัท พอนเท็กซ์ (ประเทศไทย) จำกัด

  PBT หมายถึง บริษัท แพนเอเซียไบโอเทคโนโลยี จำกัด

  BBL หมายถึง ธนาคาร กรุงเทพ จำกัด (มหาชน)

  CIMB หมายถึง ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย จำกัด (มหาชน)

(3) เครื่องจักร

ประกอบด้วยจักรอุตสาหกรรม 3,821 ตัว เครื่องจักรและอุปกรณ์ที่ใช้ในการผลิตรองเท้า 15,297
เครื่อง มูลค่ารวมสุทธิ 219.81 ล้านบาท เครื่องจักรที่สำคัญติดตั้งอยู่อยู่ในอาคารโรงงาน
อายุการใช้งานของจักรอุตสาหกรรมและเครื่องจักรอยู่ระหว่าง 5 - 10 ปี

1.  นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทฯ มีนโยบายการลงทุนในเรื่องการวิจัยและพัฒนา (DEVELOPMENT) ให้เร็วขึ้น
และลงทุนในธุรกิจที่มีส่วนสนับสนุนการผลิต (SUPPORT INDUSTRY)
ในส่วนที่จะช่วยเพิ่มศักยภาพในการผลิต และลดต้นทุนการผลิต ในขณะเดียวกันก็จะลงทุนในเรื่อง
เครื่องเทพื้น PU (POLY URETHENE) เพื่อเพิ่มศักยภาพในการรับ ORDER
รองเท้ากีฬาได้หลากหลายมากขึ้น

บริษัทฯมีนโยบายการลงทุนในเรื่องการปรับปรุงกระบวนการผลิตให้เหมาะสมกับ ORDER
ที่เป็นลักษณะต้องการคุณภาพที่มีความประณีตพิเศษ (CRAFTSMANSHIP)
โดยการลงทุนส่วนใหญ่จะเน้นการลงทุนด้านเครื่องจักร อุปกรณ์การผลิต ตลอดจนการพัฒนาบุคคลากร

สัดส่วนเงินลงทุนขึ้นอยู่กับความเหมาะสมของโครงสร้างเงินทุนของแต่ละบริษัทย่อย หรือ
บริษัทร่วมที่บริษัทฯ จะไปลงทุน
โดยบริษัทฯจะมีส่วนร่วมในการกำหนดนโยบายเฉพาะที่สำคัญต่อการดำเนินธุรกิจเท่านั้น
ส่วนนโยบายการบริหารงานและนโยบายการเงินของบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วม ให้เป็นไปตามขอบเขต
อำนาจหน้าที่ของกรรมการและนโยบายของแต่ละบริษัท