12. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

12.1 งบการเงิน

(12.1.1) สรุปรายงานคณะกรรมการตรวจสอบ

คณะกรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่า งบการเงินของบริษัท สวนอุตสาหกรรมโรจนะ จำกัด
(มหาชน) ได้จัดทำขึ้นตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป
การเปิดเผยข้อมูลในรายงานทางการเงินมีความถูกต้องเชื่อถือได้
ระบบการควบคุมภายในของบริษัทมีความเพียงพอและเหมาะสมกับสภาพธุรกิจ
ไม่มีข้อบกพร่องที่เป็นสาระสำคัญ

(12.1.2) สรุปรายงานความรับผิดชอบของคณะกรรมการต่อรายงานทางการเงิน

คณะกรรมการบริษัท สวนอุตสาหกรรมโรจนะ จำกัด (มหาชน) มีความเห็นว่างบการเงินประจำปี
2552 ของบริษัทและบริษัทย่อยที่คณะกรรมการตรวจสอบได้สอบทานร่วมกับฝ่ายบริหาร
และผู้สอบบัญชีของบริษัทได้ตรวจสอบแล้ว
ได้แสดงฐานะการเงินและผลการดำเนินงานโดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป

(12.1.3) ผู้สอบบัญชีและนโยบายบัญชีที่สำคัญ

รายงานผู้สอบบัญชีรับอนุญาตที่ได้ตรวจสอบและสอบทานงบการเงินเฉพาะบริษัทและงบการเงินรวมของบริษัท
ระหว่างปี 2550 - 2552 สรุปได้ดังนี้

ในปี 2550 ผู้ตรวจสอบบัญชี (นางสาวปราณีย์ ผลงาม) ผู้สอบบัญชีรับอนุญาต เลขที่ 4987 บริษัท
สหการบัญชี พี เค เอฟ จำกัด แสดงความเห็นอย่างไม่มีเงื่อนไขต่องบการเงิน
เห็นว่างบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการแสดงฐานะการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย ณ
วันที่ 31 ธันวาคม 2550 ผลการดำเนินงานรวม กระแสเงินสดรวม
ผลการดำเนินงานและกระแสเงินสดเฉพาะกิจการ สำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปี
โดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป
และงบการเงินรวมได้รวมงบการเงินของบริษัทย่อย 2 แห่ง (บริษัท โรจนะ อินดัสเตรียล ปาร์ค
(ฉางโจว) จำกัด และ บริษัท อาร์พีดี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด)
ที่ดำเนินงานอยู่ในต่างประเทศ ตรวจสอบโดยผู้สอบบัญชีอื่นตามมาตรฐานการสอบบัญชีที่รับรองทั่วไป
โดยมีความเห็นตามรายงานของผู้สอบบัญชีอื่น

ในปี 2551 ผู้ตรวจสอบบัญชี (นางสาวปราณีย์ ผลงาม) ผู้สอบบัญชีรับอนุญาต เลขที่ 4987 บริษัท
สหการบัญชี พี เค เอฟ จำกัด แสดงความเห็นอย่างไม่มีเงื่อนไขต่องบการเงิน
เห็นว่างบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการแสดงฐานะการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย ณ
วันที่ 31 ธันวาคม 2551 ผลการดำเนินงานรวม กระแสเงินสดรวม
ผลการดำเนินงานและกระแสเงินสดเฉพาะกิจการ สำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปี
โดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป
และงบการเงินรวมได้รวมงบการเงินของบริษัทย่อย 3 แห่ง (บริษัท โรจนะ อินดัสเตรียล ปาร์ค
(ฉางโจว) จำกัด ,บริษัท อาร์พีดี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด และ บริษัท เคพีดี
พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด) ที่ดำเนินงานอยู่ในต่างประเทศ
ตรวจสอบโดยผู้สอบบัญชีอื่นตามมาตรฐานการสอบบัญชีที่รับรองทั่วไป
โดยมีความเห็นตามรายงานของผู้สอบบัญชีอื่น

ในปี 2552 ผู้ตรวจสอบบัญชี (นางสาวปราณีย์ ผลงาม) ผู้สอบบัญชีรับอนุญาต เลขที่ 4987 บริษัท
สหการบัญชี พี เค เอฟ จำกัด แสดงความเห็นอย่างไม่มีเงื่อนไขต่องบการเงิน
เห็นว่างบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการแสดงฐานะการเงินของบริษัท
สวนอุตสาหกรรมโรจนะ จำกัด (มหาชน) และ บริษัทย่อย และของบริษัท สวนอุตสาหกรรมโรจนะ
จำกัด (มหาชน) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 และ 2551 ผลการดำเนินงานรวม
กระแสเงินสดรวม ผลการดำเนินงานและกระแสเงินสดเฉพาะกิจการ
สำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปี
โดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป
และงบการเงินรวมได้รวมงบการเงินของบริษัทย่อย 3 แห่ง (บริษัท อาร์พีดี พร็อพเพอร์ตี้
ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด , บริษัท เคพีดี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด และ บริษัท โรจนะ
อินทีเรียร์ จำกัด) ที่ดำเนินงานอยู่ในต่างประเทศ
ตรวจสอบโดยผู้สอบบัญชีอื่นตามมาตรฐานการสอบบัญชีที่รับรองทั่วไป
โดยมีความเห็นตามรายงานของผู้สอบบัญชีอื่น

(12.1.4) ตารางสรุปงบดุล งบกำไรขาดทุน และงบกระแสเงินสด

บริษัท สวนอุตสาหกรรมโรจนะ จำกัด (มหาชน)และบริษัทย่อย สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม

[]

[]

[]

[]

[]

5.  อัตราส่วนทางการเงินที่สำคัญ

  ตารางแสดงอัตราส่วนทางการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย

[]

12.2 คำอธิบายและการวิเคราะห์ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

ฐานะทางการเงิน

สินทรัพย์

บริษัทมีสินทรัพย์รวม ณ สิ้นปี 2552 จำนวน 20,739 ล้านบาท ลดลงเล็กน้อยคิดเป็นร้อยละ 0.64
เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2551 ที่มีจำนวน 20,872 ล้านบาท
แม้ว่าจะมีการลดลงของลูกหนี้การค้าที่ถึงกำหนดชำระ
ซึ่งได้ชำระเงินพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินเป็นจำนวนมากและบริษัทย่อยแห่งหนึ่งที่ในประเทศจีนคือ
บริษัท โรจนะ อินดัสปาร์ค (ฉางโจว) จำกัดได้ทำการชำระและส่งเงินกลับบริษัทเสร็จเรียบร้อย
โดยในปี 2552 บริษัทมีการลงทุนต่อเนื่องในธุรกิจคอนโดมิเนียม ประเทศจีน
ซึ่งคาดว่าจะทำการก่อสร้างแล้วเสร็จภายในปี 2553

หนี้สิน

บริษัทมีหนี้สินรวมทั้งสิ้นจำนวน 13,218 ล้านบาท ลดลงจาก 13,993 ล้านบาทในปี 2551
โดยส่วนใหญ่เกิดจากการชำระคืนเงินกู้ระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระและชำระคืนเงินกู้เนื่องจากการปลอดและการโอนขายที่ดินให้กับลูกค้า
, เจ้าหนี้การค้าและค่าใช้จ่ายที่ถึงกำหนดจ่าย ประกอบกับการคืนเงินกู้แก่บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน

ส่วนของผู้ถือหุ้น

บริษัทมีส่วนของผู้ถือหุ้นรวม 7,521 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 6,879 ล้านบาทในปี 2551
เป็นผลมาจากบริษัทมีกำไรสุทธิประจำปี 757 ล้านบาท
ประกอบกับมีการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญ และส่วนเกินมูลค่าหุ้นสามัญ
ปรับลดลงด้วยเงินปันผลที่จ่ายให้แก่ผู้ถือหุ้น

ผลการดำเนินงาน

ผลการดำเนินงานตามงบการเงินรวม

บริษัทมีผลการดำเนินงานในรอบปี 2552 เพิ่มขึ้นเมื่อเปรียบเทียบกับปี 2551 ดังนี้

ปี 2552 ปี 2551 เพิ่ม (ลด)

  (ล้านบาท) (ล้านบาท) %

รายได้รวม 7,066 6,680 5.78

กำไรสุทธิ 757 602 25.75

การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวมาจากปัจจัยสำคัญต่าง ๆ ได้แก่

1.  รายได้จากการดำเนินงานแยกตามประเภทธุรกิจ

  ปี 2552 ปี 2551 เพิ่ม (ลด)

  (ล้านบาท) (ล้านบาท) %

ขายที่ดิน 1,052 1,227 (14.26)

ขายบ้านและอาคารชุด 1,124 621 81.00

ขายสินค้า 4,286 4,203 1.97

ค่าบริการและค่าเช่า 419 454 (7.71)

ส่วนแบ่งผลกำไรจากเงินลงทุน 167 146 14.38

ในบริษัทร่วมและย่อย

  2. ต้นทุนจากการดำเนินงาน

ต้นทุนที่ดิน 493 654 (24.62)

ต้นทุนบ้านและอาคารชุด 692 393 76.08

ต้นทุนสินค้า 3,662 3,616 1.27

ต้นทุนค่าบริการและค่าเช่า 210 250 (16.00)

  ยอดขายที่ดิน มีการขายที่ดินทั้งในเฟสเก่าและเฟสใหม่
  การรับรู้รายได้สำหรับเฟสเก่าจะรับรู้รายได้เต็ม 100 % ส่วนเฟสใหม่คือเฟส 8 ระยะที่ 1
  จะรับรู้รายได้ตามเปอร์เซ็นต์งานที่ทำเสร็จยกเว้นในรายที่ลูกค้าชำระเงินเต็มจำนวนและขอโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดิน
  จะรับรู้รายได้เต็ม 100 % ซึ่งในปี 2552 มีลูกค้าจำนวน 2 ราย คิดเป็นเนื้อที่ 116
  ไร่ที่ทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินในเฟสใหม่ คือที่จังหวัดระยอง เฟส 3
  และจังหวัดพระนครศรีอยุธยา เฟส 8
  ซึ่งการรับรู้รายได้จะต้องเข้าเงื่อนไขตามมาตรฐานการบัญชี คาดว่าจะรับรู้รายได้ได้ในปี 2553

  ยอดขายอาคารชุด
  ส่วนใหญ่เป็นการรับรู้รายได้ของโครงการในประเทศจีนตามเปอร์เซ็นต์งานที่ทำเสร็จ
  ซึ่งในผ่านมารัฐบาลจีนได้ออกมาตรการต่าง ๆ เพื่อสนับสนุนธุรกิจภายในประเทศ
  ซึ่งทำให้บริษัทมียอดขายอาคารชุดเพิ่มเป็นอย่างมาก

ค่าบริการและค่าเช่า เปลี่ยนแปลงลดลงตามสภาพเศรษฐกิจ

ต้นทุนขาย เพิ่มขึ้น(ลดลง) อยู่ในอัตราใกล้เคียงกับยอดขาย

  ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร
  ค่าใช้จ่ายในการบริหารอยู่ในอัตราที่ใกล้เคียงกับปีก่อนคือประมาณ 5-6%ของรายได้รวม
  ส่วนค่าใช้จ่ายในการขายเพิ่มขึ้นเป็นเพราะค่าภาษีขาย,
  ค่านายหน้าและค่าโฆษณาสำหรับโครงการในประเทศจีน
  ซึ่งค่าใช้จ่ายดังกล่าวจะสัมพันธ์กับยอดขายอาคารชุด

  3. รายได้จากส่วนแบ่งผลกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและย่อย

บริษัทได้รับส่วนแบ่งผลกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมตามสัดส่วนที่ถือ ซึ่งในปี 2552 บริษัทย่อยทั้ง
2 บริษัท มีผลประกอบการที่เพิ่มขึ้น

สภาพคล่อง

อัตราส่วนสภาพคล่อง ในปี 2552 คิดเป็น 1.76 เท่า ลดลงจากปี 2551 ซึ่งคิดเป็น 2.03 เท่า
อย่างไรก็ดีบริษัทยังมีสภาพคล่องเพียงพอในการดำเนินงาน พร้อมยังคงมีสถานะภาพทางการเงินที่ดี
โดยมีกระแสเงินสดรับสุทธิจากการดำเนินงาน 1,973 ล้านบาท
โดยมีกระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน 332 ล้านบาท
และกระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงินจำนวน 1,234 ล้านบาท
โดยกระแสเงินสดที่ใช้ไปส่วนใหญ่เพื่อการชำระหนี้ระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระและชำระคืนจากการปลอดและโอนขายที่ดินให้กับลูกค้า

จากปัจจัยต่าง ๆ ที่กล่าวมาแล้วข้างต้น
จะเห็นว่าบริษัทมีสภาพคล่องอยู่ในเกณฑ์ดีแม้ว่าจะยังมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง
โดยมีการพัฒนาที่ดินและให้บริการเพิ่มขึ้นตามความต้องการของลูกค้า
อย่างไรก็ดีหากบริษัทและบริษัทย่อยคาดว่ามีปัจจัยใดเป็นปัจจัยที่ก่อให้เกิดความเสี่ยง
หรือมีแนวโน้มที่จะมีผลกระทบต่อบริษัท
บริษัทจะดำเนินการหาทางป้องกันและแก้ไขปรับปรุงเพื่อลดความเสี่ยงจากปัจจัยดังกล่าวให้น้อยลงหรือหมดไป
เพื่อประโยชน์สูงสุดของบริษัทหรือบริษัทย่อย

  แบบยืนยันความถูกต้องครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่ายให้แก่ผู้สอบบัญชี

รอบปีบัญชีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2552

ค่าตอบแทนจากการสอบบัญชี (Audit Fee)

  ------------------------- ------------------------------ ------------------ --------------
  รายการที่                   ชื่อบริษัทผู้จ่าย                     ชื่อผู้สอบบัญชี          ค่าสอบบัญชี

  1                         บริษัท สวนอุตสาหกรรมโรจนะ จำกัด    นางสาวปราณีย์ ผลงาม  750,000
                            (มหาชน)                                           

  2                         บริษัท โรจนะเพาเวอร์ จำกัด         นางสาวปราณีย์ ผลงาม  400,000

  3                         บริษัท โรจนะ อินดัสเตรียล แมเนจเม้นท์ นางสาวปราณีย์ ผลงาม  155,000
                            จำกัด                                              

  4                         บริษัท โรจนะ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด      นางสาวปราณีย์ ผลงาม  130,000

  5                         บริษัท โรจนะ ดิซทีลเลอรี่ จำกัด       นางสาวปราณีย์ ผลงาม  105,000

  6                         บริษัท โรจนะ เอ็นเนอร์จี จำกัด       นางสาวปราณีย์ ผลงาม  8,000

  รวมค่าตอบแทนจากการสอบบัญชี                                                     1,548,000
  ------------------------- ------------------------------ ------------------ --------------

ค่าบริการอื่น (Non-Audit Fee)

ค่าตรวจสอบผลการดำเนินงานเพื่อการใช้สิทธิและประโยชน์ยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลตามประกาศสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนที่
ป.4/2544

  ------------------------- ------------------------------ ------------------ --------------
  รายการที่                   ชื่อบริษัทผู้จ่าย                     ชื่อผู้สอบบัญชี          ค่าสอบบัญชี

  1                         บริษัท สวนอุตสาหกรรมโรจนะ จำกัด    นางสาวปราณีย์ ผลงาม  45,000
                            (มหาชน)                                           

  2                         บริษัท โรจนะเพาเวอร์ จำกัด         นางสาวปราณีย์ ผลงาม  50,000

  3                         บริษัท โรจนะ อินดัสเตรียล แมเนจเม้นท์ นางสาวปราณีย์ ผลงาม  60,000
                            จำกัด                                              

  รวมค่าตอบแทนจากการสอบบัญชี                                                     155,000
  ------------------------- ------------------------------ ------------------ --------------

ข้อมูลข้างต้น

X ถูกต้องครบถ้วน แล้ว ทั้งนี้ ข้าพเจ้าขอยืนยันไม่มีข้อมูลการให้บริการอื่นที่บริษัท
และบริษัทย่อยจ่ายให้ข้าพเจ้า

สำนักงานสอบบัญชีที่ข้าพเจ้าสังกัดและบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกับข้าพเจ้าและสำนักงานสอบบัญชีที่ข้าพเจ้า

สังกัด ที่ข้าพเจ้าทราบและไม่มีการเปิดเผยไว้ข้างต้น

ไม่ถูกต้อง ไม่ครบถ้วน
กล่าวคือ.......................................................................................................................

...............................................................................................................................................

เมื่อปรับปรุงข้อมูลข้างต้น (ถ้ามี) แล้ว
ข้าพเจ้าขอยืนยันว่าข้อมูลทั้งหมดในแบบฟอร์มนี้แสดงค่าตอบแทนสอบบัญชีและค่าบริการอื่นที่บริษัทและบริษัทย่อยจ่ายให้ข้าพเจ้า
สำนักงานสอบบัญชีที่ข้าพเจ้าสังกัด และบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกับข้าพเจ้า
และสำนักงานสอบบัญชีดังกล่าว ที่ถูกต้องครบถ้วน

(นางสาวปราณีย์ ผลงาม)

สังกัด บริษัท สหการบัญชี พี เค เอฟ จำกัด

ผู้สอบบัญชีของ บมจ. สวนอุตสาหกรรมโรจนะ