5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ มีมูลค่าทางบัญชีสุทธิ ณ 31 ธันวาคม 2549
สรุปรายละเอียดดังนี้

  ------------------------------ ---------------- -----------------------
  ลักษณะทรัพย์สิน                    ลักษณะกรรมสิทธิ์     มูลค่าตามบัญชีสุทธิ (บาท)

  ที่ดินและส่วนปรับปรุง                เจ้าของ           163,673,500

  อาคารและส่วนปรับปรุง              เจ้าของ           151,562,674

  เครื่องจักรและเครื่องมือ             เจ้าของ           174,500,655

  ยานพาหนะ                       เจ้าของ           27,081,251

  อุปกรณ์สำนักงานและเครื่องตกแต่ง      เจ้าของ           27,454,871

  สินค้าต้นแบบระหว่างทำ              เจ้าของ           7,332,662

  รวม                                             551,605,613
  ------------------------------ ---------------- -----------------------

  5.1.1 รายละเอียดที่ตั้งที่ดิน อาคารโรงงานและคลังสินค้า ของบริษัทที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ
  ณ 31 ธันวาคม 2549

+---------------------+---------------------+----------+---------------+
| ลักษณะเบื้องต้น         | ที่ตั้ง                 | มูลค่าต    | ภาระผูกพัน      |
|                     |                     | ามบัญชีสุทธิ |               |
|                     |                     | (ล้านบาท) |               |
+---------------------+---------------------+----------+---------------+
| ที่ตั้งอาคารสำนักงานใหญ่  | 226/12, 16, 17      | 48.24    | ค้ำประกันเงินกู้ยืม |
|                     | สามเสนใน พญาไท กทม. |          |               |
|                     |                     |          | ธ.ทหารไทย     |
+---------------------+---------------------+----------+---------------+
| ที่ตั้งอาคารสำนักงานสาขา | 282 สามเสนใน พญาไท  | 4.86     | ค้ำประกันเงินกู้ยืม |
|                     | กทม.                |          |               |
|                     |                     |          | ธ.ทหารไทย     |
+---------------------+---------------------+----------+---------------+
| ที่ตั้งอาคารสำนักงานสาขา | 284 สามเสนใน พญาไท  | 6.13     | ค้ำประกันเงินกู้ยืม |
|                     | กทม.                |          |               |
|                     |                     |          | ธ.กรุงเทพ      |
+---------------------+---------------------+----------+---------------+
| ที่ตั้งอาคารโรงงาน      | 66/350 ต.ไร่ขิง       | 6.53     | ค้ำประกันเงินกู้ยืม |
|                     | อ.สามพราน จ.นครปฐม  |          |               |
|                     |                     |          | ธ.ทหารไทย     |
+---------------------+---------------------+----------+---------------+
| ที่ตั้งอาคารโร          | 77/11 ต.ไร่ขิง        | 158.20   | ค้ำประกันเงินกู้ยืม |
| งงานและอาคารคลังสินค้า | อ.สามพราน จ.นครปฐม  |          |               |
|                     |                     |          | ธ.ทหารไทย     |
+---------------------+---------------------+----------+---------------+
| ที่ตั้งอาค              | 308/2 สามเสนใน      | 60.97    | ค้ำประกันเงินกู้ยืม |
| ารสำนักงานกิจการร่วมค้า | พญาไท กทม.          |          |               |
| Genius              |                     |          | ธ.กรุงเทพ      |
+---------------------+---------------------+----------+---------------+
| ที่ตั้งอาคารสำนักงาน GTS | 226/25,26 สามเสนใน  | 16.73    | ค้ำประกันเงินกู้ยืม |
|                     | พญาไท กทม.          |          |               |
|                     |                     |          | ธ.กรุงเทพ      |
+---------------------+---------------------+----------+---------------+
| ยังไม่มีการก่อสร้าง      | ต.หนองอรุณ อ.บ้านบึง   | 1.90     | ปลอดภาระ      |
|                     | (พนัสนิคม) จ.ชลบุรี     |          |               |
+---------------------+---------------------+----------+---------------+
| ส่วนปรับปรุงอาคาร      | -                   | 11.67    | ปลอดภาระ      |
+---------------------+---------------------+----------+---------------+
| รวม                 |                     | 315.23   |               |
+---------------------+---------------------+----------+---------------+

  5.1.2 รายละเอียดเครื่องจักรและเครื่องมือ ณ 31 ธันวาคม 2549

  ----------------------- ----------------------- ------------------------
  ประเภท                  มูลค่าตามบัญชีสุทธิ (ล้านบาท)  ภาระผูกพัน

  เครี่องจักร                138.23                  ปลอดภาระ

  เครื่องมือและเครื่องใช้       36.27                   ปลอดภาระ

  รวม                     174.50                  
  ----------------------- ----------------------- ------------------------

5.2 รายละเอียดสัญญาเช่าทรัพย์สิน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัทและบริษัทย่อยมีสัญญาเช่าอาคาร ดังนี้

1. บริษัทมีสัญญาเช่าอาคารโรงงานกับนายพงษ์ชัย อมตานนท์ ซึ่งเป็นกรรมการของบริษัท
เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของอาคารโกดังสินค้า ซึ่งตั้งอยู่เลขที่ 66/18 หมู่ 11 ถนนพุทธมณฑลสาย 5
ตำบลไร่ขิง อำเภอสามพราน จังหวัดนครปฐม โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี สิ้นสุดวันที่ 30
เมษายน 2552 ในอัตราค่าเช่า 10,000 บาทต่อเดือน

2. บริษัทมีสัญญาเช่าอาคาร จำนวน 3 ชั้น 3 คูหา กับนางรังษี เลิศไตรภิญโญ
ซึ่งเป็นกรรมการของบริษัท เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่ ซึ่งตั้งอยู่เลขที่ 226/13, 14, 15
ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี
สิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2552 ในอัตราค่าเช่ารวม 30,000 บาทต่อเดือน

3. บริษัท จีเนียส ทราฟฟิค ซีสเต็ม จำกัด (“GTS”) มีสัญญาเช่าอาคาร จำนวน 3 ชั้น 1 คูหา
กับคุณบังอร อมรฉัตร เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของสำนักงานของ GTS ซึ่งตั้งอยู่เลขที่ 226/29
ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี
สิ้นสุดวันที่ 31 สิงหาคม 2550 ในอัตราค่าเช่า 2,000 บาทต่อเดือน

4. บริษัทมีสัญญาเช่าอาคาร จำนวน 3 ชั้น 2 คูหา ซึ่งตั้งอยู่เลขที่ 226/27-28 ถนนพหลโยธิน
แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร กับคุณบังอร อมรฉัตร
ซึ่งบริษัทได้ทำสัญญาให้เช่ากับบริษัท บริษัท จีเนียส ทราฟฟิค ซีสเต็ม จำกัด (“GTS”) อีกทอดหนึ่ง
เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของสำนักงานของ GTS โดยสัญญาทั้ง 2 ฉบับ มีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี
สิ้นสุดวันที่ 31 กรกฎาคม 2552 ในอัตราค่าเช่ารวม 4,000 บาทต่อเดือน

5. บริษัท อีเลคทรอนิคส์ ซอร์ซ จำกัด (“ES”) มีสัญญาเช่าอาคาร จำนวน 1 คูหา กับนางพรรณี
ศิริพงษ์ปรีดา ภรรยาของนายพูนศักดิ์ ศิริพงษ์ปรีดา ซึ่งเป็นกรรมการของบริษัท
เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของสำนักงานของ ES ซึ่งตั้งอยู่เลขที่ 138 ถนนบ้านหม้อ แขวงวังบูรพาภิรมย์
เขตพระนคร กรุงเทพมหานคร โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2550
โดยไม่คิดค่าใช้จ่ายใด ๆ

6. บริษัท จีเนียส ทราฟฟิค ซีสเต็ม จำกัด (“GTS”) มีสัญญาเช่าอาคารโรงงานกับนายพงษ์ชัย
อมตานนท์ ซึ่งเป็นกรรมการของบริษัท เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของอาคารโกดังสินค้า ซึ่งตั้งอยู่เลขที่
66/23-24 หมู่ 11 ถนนพุทธมณฑลสาย 5 ตำบลไร่ขิง อำเภอสามพราน จังหวัดนครปฐม
โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2552 ในอัตราค่าเช่ารวม 38,000
บาทต่อเดือน

7. บริษัท จีเนียส อิเล็กทรอนิก ทรานสฟอร์เมอร์ส (“GET”) มีสัญญาเช่าอาคารโรงงานกับบริษัท
เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของอาคารโรงงาน ซึ่งตั้งอยู่เลขที่ 66/350 หมู่ 11 ถนนพุทธมณฑลสาย 5
ตำบลไร่ขิง อำเภอสามพราน จังหวัดนครปฐม โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี สิ้นสุดวันที่ 31
ธันวาคม 2550 ในอัตราค่าเช่า 60,000 บาทต่อเดือน

8. บริษัทมีสัญญาเช่าที่ดิน กับนางพรมจิตต์ อนันนัม นายอนุวัฒน์ อิสหากวรรณ เด็กชายบดีรัฐ
อิสหกวรรณ นายสมนึก อิสหากวรรณ นางจิตตรา อิสหากวรรณ นางสาวรสมียา อสิหากวรรณ
เพื่อใช้เป็นที่จอดรถของบริษัท ซึ่งตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท
กรุงเทพมหานคร โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 20 ปี สิ้นสุดวันที่ 31 ตุลาคม 2567
ในอัตราค่าเช่ารวม 25,000 บาทต่อเดือน

9. บริษัท อีเลคทรอนิคส์ ซอร์ซ จำกัด (“ES”) มีสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงาน
ให้บริการสำนักงานและให้บริการสาธารณูปโภค สำนักงานจำนวน 2 ชั้น กับ บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา
และ บจก. เซ็นทรัลเรียลตี้ เซอร์วิส เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของสำนักงานของ ES ซึ่งตั้งอยู่เลขที่ 7/129
อาคารเซ็ลทรัล พลาซ่า ปิ่นเกล้า ถนนบรมราชชนนี เขตบางกอกน้อย กรุงเทพฯ
โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี สิ้นสุดวันที่ 31 สิงหาคม 2552 ในอัตราค่าเช่ารวม
269,841.70 บาทต่อเดือน

10. บริษัท อีเลคทรอนิคส์ ซอร์ซ จำกัด (“ES”) มีสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงานขาย
กับกองมรดกเจ้าพระยาเทเวศน์ วงษ์วิวัฒน์ (มรว. หลานกุญชร) เพื่อใช้เป็นสำนักงานขายของ ES
ซึ่งตั้งอยู่เลขที่ 77 ถนนบ้านหม้อ แขวงวังบูรพาภิรมย์ เขตพระนคร โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3
ปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2552 ในอัตราค่าเช่ารวม 50,000 บาทต่อเดือน

11. บริษัท อีเลคทรอนิคส์ ซอร์ซ จำกัด (“ES”) มีสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงานขาย
กับกองมรดกเจ้าพระยาเทเวศน์ วงษ์วิวัฒน์ (มรว. หลานกุญชร) เพื่อใช้เป็นสำนักงานขายของ ES
ซึ่งตั้งอยู่เลขที่ 5 ถนนบ้านหม้อ แขวงวังบูรพาภิรมย์ เขตพระนคร โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี
สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2552 ในอัตราค่าเช่ารวม 20,000 บาทต่อเดือน

5.3 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทมีนโยบายการลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วม กิจการร่วมค้า
เพื่อสนับสนุนหรือส่งเสริมธุรกิจของบริษัท หรือเป็นการเพิ่มความแข็งแกร่งให้กับกลุ่มบริษัท
ซึ่งการเข้าร่วมลงทุนนั้นจะพิจารณาจากภาวะเศรษฐกิจ การเติบโตของธุรกิจ
และมุ่งเน้นการลงทุนเฉพาะธุรกิจหรือผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจปัจจุบัน
หรือธุรกิจอื่นที่คณะกรรมการบริษัทหรือคณะกรรมการบริหาร (แล้วแต่กรณี)
มีความเห็นว่ามีโอกาสเติบโตทางธุรกิจ

การเข้าลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วม กิจการร่วมค้านั้น ให้อยู่ในดุลยพินิจของคณะกรรมการบริหาร
หรือที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทตามขนาดของรายการลงทุน และบริษัทจะปฏิบัติตามกฎเกณฑ์ต่างๆ
ของคณะกรรมการกลต. และ/หรือตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยที่เกี่ยวข้องในเรื่องนั้นๆ

ในการกำกับควบคุมดูแลการดำเนินงานของบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมในฐานะผู้ถือหุ้นหรือผู้ร่วมลงทุนจะแต่งตั้งตัวแทนไปร่วมประชุมในฐานะผู้ถือหุ้น
โดยผู้แทนบริษัทจะมีหน้าที่ในการออกเสียงในที่ประชุมใหญ่ผู้ถือหุ้นตามที่คณะกรรมการบริษัทหรือคณะกรรมการบริหาร
(แล้วแต่กรณี) ได้ให้หลักการหรือแนวทางไว้

นอกจากนี้
บริษัทจะส่งผู้แทนบริษัทเข้าไปเป็นกรรมการของบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมตามสัดส่วนการถือหุ้น
โดยอาจประกอบด้วยประธานคณะกรรมการ กรรมการอำนวยการ
กรรมการหรือผู้บริหารระดับสูงของบริษัท
หรือบุคคลภายนอกซึ่งเป็นผู้ที่มีคุณวุฒิและประสบการณ์เพียงพอ และเหมาะสมกับกิจการนั้นๆ
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง
บุคคลนั้นจะต้องเป็นผู้ที่ไม่มีผลประโยชน์ขัดแย้งในทางธุรกิจกับบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมนั้น ๆ โดยตรง
ซึ่งผู้แทนดังกล่าวจะบริหารกิจการของบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมดังกล่าว
ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่ระบุไว้ในข้อบังคับบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมและตามกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้องอย่างเคร่งครัด

กรณีกิจการร่วมค้า บริษัทในฐานะผู้ร่วมลงทุนจะกำกับ
ควบคุมดูแลการดำเนินงานของกิจการร่วมค้าโดยบริษัทจะส่งผู้แทนของบริษัทเข้าไปเป็นผู้จัดการกิจการร่วมค้าหรือผู้บริหารในกิจการร่วมค้านั้น
ๆ
เพื่อมีส่วนร่วมในการตัดสินใจและบริหารงานของกิจการร่วมค้าให้เป็นไปตามหลักการและแนวทางที่คณะกรรมการบริษัทหรือคณะกรรมการบริหาร
(แล้วแต่กรณี) ได้กำหนดไว้ โดยผู้แทนของบริษัทนั้น
จะต้องเป็นผู้ที่ไม่มีผลประโยชน์ขัดแย้งในทางธุรกิจกับกิจการร่วมค้านั้น ๆ โดยตรง