5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจของบริษัท

    0.  ทรัพย์สินถาวรหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม มีรายละเอียดดังนี้

งบการเงินรวม

+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| รายการ                | ล           | มูลค่าตามบัญชี   |                |
|                       | ักษณะกรรมสิทธิ์ |              |                |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
|                       |             | 2551         | 2550           |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| ที่ดิน                   | เป็นเจ้าของ   | 27,605,849   | 27,605,849     |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| ที่ดิน - ส่วนที่ตีราคาเพิ่ม    | เป็นเจ้าของ   | 236,284,151  | 236,284,151    |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| อาคารและส่วนปรับปรุง –   | เป็นเจ้าของ   | 146,104,399  | 167,678,453    |
| สุทธิ                   |             |              |                |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| เครื่องจักรและอุปกรณ์ –    | เป็นเจ้าของ   | 29,403,214   | 33,902,566     |
| สุทธิ                   |             |              |                |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| เครื่องตกแต่ง ติดตั้ง       | เป็นเจ้าของ   | 3,355,370    | 4,859,881      |
|                       |             |              |                |
| และเครื่องใช้สำนักงาน –   |             |              |                |
| สุทธิ                   |             |              |                |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| ยานพาหนะ – สุทธิ        | เป็นเจ้าของ   | 12,199,148   | 14,152,428     |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| ระบบสาธารณูปโภค        | เป็นเจ้าของ   | 33,619,289   | 38,619,126     |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| งานระหว่างก่อสร้าง       | เป็นเจ้าของ   | -            | 266,967        |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| รวม                   |             | 488,838,387  | 523,369,421    |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+

งบการเงินเฉพาะบริษัท

+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| รายการ                | ล           | มูลค่าตามบัญชี   |                |
|                       | ักษณะกรรมสิทธิ์ |              |                |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
|                       |             | 2551         | 2550           |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| ที่ดิน                   | เป็นเจ้าของ   | 27,605,849   | 27,605,849     |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| ที่ดิน - ส่วนที่ตีราคาเพิ่ม    | เป็นเจ้าของ   | 236,284,151  | 236,284,151    |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| อาคารและส่วนปรับปรุง –   | เป็นเจ้าของ   | 70,399,385   | 87,748,564     |
| สุทธิ                   |             |              |                |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| เครื่องจักรและอุปกรณ์ –    | เป็นเจ้าของ   | 789,568      | 938,354        |
| สุทธิ                   |             |              |                |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| เครื่องตกแต่ง ติดตั้ง       | เป็นเจ้าของ   | 2,308,493    | 3,512,233      |
|                       |             |              |                |
| และเครื่องใช้สำนักงาน –   |             |              |                |
| สุทธิ                   |             |              |                |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| ยานพาหนะ – สุทธิ        | เป็นเจ้าของ   | 54,299       | 563,331        |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| ระบบสาธารณูปโภค        | เป็นเจ้าของ   | 22,902,466   | 26,499,651     |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| งานระหว่างก่อสร้าง       | เป็นเจ้าของ   | -            | -              |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+
| รวม                   |             | 360,344,211  | 383,152,133    |
+-----------------------+-------------+--------------+----------------+

ที่ดินตั้งอยู่บริเวณติดถนนบางนา-ตราด บริเวณ กม. 52 ตำบลท่าข้าม อำเภอบางปะกง
จังหวัดฉะเชิงเทรา โดยเมื่อวันที่ 23 กันยายน 2547 บริษัทได้ว่าจ้างบริษัท เดอะแวลูเอชั่น แอนด์
คอนซัลแทนท์ส จำกัด
ซึ่งเป็นผู้ประเมินราคาทรัพย์สินที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
ให้ประเมินราคาที่ดิน ทำให้มีที่ดินส่วนที่ตีราคาเพิ่มจำนวน 209,895,151 บาท

  ทั้งนี้ บริษัทได้นำที่ดินและอาคาร
  ไปจดจำนองเพื่อเป็นหลักประกันวงเงินสินเชื่อกับสถาบันการเงินแห่งหนึ่ง

1.  นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

เพื่อให้สอดคล้องกับแผนขยายการลงทุนในโครงการให้บริการขนส่งสินค้าทางรถไฟ
ของบริษัทในระหว่างปี 2549 บริษัทได้ลงทุนในบริษัทย่อยเพิ่มเติม จำนวน 2 แห่ง ดังนี้

บริษัท วินโคสท์ โลจิสติกส์ จำกัด ดำเนินธุรกิจเป็นผู้ให้บริการด้านการตลาด
จัดหาและติดต่อประสานงานกับลูกค้า บริหารลานกองและลานขนถ่ายตู้คอนเทนเนอร์สินค้า
โดยจะเป็นผู้ลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่เขตนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุดและ
และระบบสาธารณูปโภคเพื่อสนับสนุนการให้บริการขนส่งสินค้าทางรถไฟ ได้แก่ ลานขนถ่ายตู้คอน
เทนเนอร์สินค้าขึ้นลงจากรถไฟ (Loading Area) ลานกองตู้ (Container Yard)
ลานจอดพักรถเพื่อรอการขนถ่ายสินค้า
เครื่องจักรและอุปกรณ์ที่ใช้ในลานสำหรับขนถ่ายตู้คอนเทนเนอร์สินค้าขึ้นลงจากรถไฟ และรถหัวลาก

บริษัท วินโคสท์ ทรานสปอร์ต จำกัด ดำเนินธุรกิจเป็นผู้ให้บริการขนส่งสินค้าทางรถไฟ
โดยจะเป็นผู้ลงทุนในเครื่องจักรและอุปกรณ์ที่ใช้ในการให้บริการขนส่งสินค้าทางรถไฟ เช่น
หัวรถจักร และแม่แคร่ที่ใช้บรรทุกสินค้า
รวมถึงการบูรณะระบบรางรถไฟในเขตนิคมอุตสาหรรมมาบตาพุด
นอกจากนี้ยังมีการลงทุนในหัวลากรถบรรทุก
และรถพ่วงหัวลากเพื่อใช้ในการขนถ่ายตู้คอนเทนเนอร์สินค้าจากโรงงานผลิตของลูกค้ามายังรถไฟที่จะขนส่งตู้สินค้าดังกล่าวไปท่าเรือแหลมฉบัง

โดยมีรายละเอียดการลงทุนในบริษัทย่อยดังนี้

  ---- --------------------- -------------------- ------------- --------------
       บริษัท                  ธุรกิจ                 ทุนจดทะเบียน    สัดส่วนการลงทุน

  1.   บริษัท วินโคสท์ โลจิสติกส์   ให้บริการด้านโลจิสติกส์    80 ล้านบาท     ร้อยละ 99.99
       จำกัด                                                     

  2.   บริษัท วินโคสท์ ทรานสปอร์ต ให้บริการขนส่งทางรถไฟ   60 ล้านบาท     ร้อยละ 99.99
       จำกัด                                                     
  ---- --------------------- -------------------- ------------- --------------