5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ มีมูลค่าทางบัญชีสุทธิ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550
สรุปรายละเอียดได้ดังนี้

1.  ที่ดินและส่วนปรับปรุงที่ดิน

  กลุ่มบริษัทฯ มีที่ดินและส่วนปรับปรุงที่ดินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ซึ่งมูลค่าทางบัญชีสุทธิ ณ วันที่
  31 ธันวาคม 2550 ตามรายละเอียดดังนี้

+--------------------------+-----------+-------------+----------------+
| ที่ดินและส่วนปรับปรุงที่ดิน       | ลักษ       | มูล          | ภาระผูกพัน       |
|                          | ณะกรรมสิทธิ์ | ค่าทางบัญชีสุทธิ |                |
|                          |           | (ล้านบาท)    |                |
+--------------------------+-----------+-------------+----------------+
| ที่ดิน 1 แปลง รวมเนื้อที่       | เจ้าของ    | 60.11       | - ไม่มี -        |
| 17-2-28 ไร่               |           |             |                |
|                          |           |             |                |
| และส่วนปรับปรุงที่ดิน          |           |             |                |
|                          |           |             |                |
| เลขที่ 60/68 หมู่ที่ 19        |           |             |                |
| นวนครโครงการ 2 ต.คลองหนึ่ง |           |             |                |
| อ.คลองหลวง ปทุมธานี        |           |             |                |
+--------------------------+-----------+-------------+----------------+
| รวม                      |           | 60.11       |                |
+--------------------------+-----------+-------------+----------------+

2.  อาคารและส่วนปรับปรุงอาคาร

  อาคารและส่วนปรับปรุงอาคารที่ใช้ในการประกอบธุรกิจของกลุ่มบริษัทฯ มีมูลค่าทางบัญชีสุทธิ ณ
  วันที่ 31 ธันวาคม 2550 ตามรายละเอียดดังนี้

+--------------------------+------------+-------------+---------------+
| อาคารและส่วนปรับปรุงอาคาร   | ลัก         | มูล          | ภาระผูกพัน      |
|                          | ษณะกรรมสิทธิ์ | ค่าทางบัญชีสุทธิ |               |
|                          |            | (ล้านบาท)    |               |
+--------------------------+------------+-------------+---------------+
| อาคารแ                   | เจ้าของ     | 273.26      | - ไม่มี -       |
| ละสิ่งปลูกสร้างโรงงานครัวกลาง |            |             |               |
|                          |            |             |               |
| เลขที่ 60/68 หมู่ที่ 19        |            |             |               |
| นวนครโครงการ 2 ต.คลองหนึ่ง |            |             |               |
| อ.คลองหลวง ปทุมธานี        |            |             |               |
+--------------------------+------------+-------------+---------------+
| อาคารแ                   | เช่า        | 170.24      | - ไม่มี -       |
| ละสิ่งปลูกสร้างโรงงานอมตะนคร |            |             |               |
|                          |            |             |               |
| เลขที่ 700/635 หมู่ที่ 3       |            |             |               |
| นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร      |            |             |               |
| ต.บ้านเก่า อ.พานทอง ชลบุรี   |            |             |               |
+--------------------------+------------+-------------+---------------+
| รวม                      |            | 443.50      |               |
+--------------------------+------------+-------------+---------------+

3.  สัญญาเช่าพื้นที่

  วันที่ 31 ธันวาคม 2550 บริษัทฯ
  มีสัญญาเช่าพื้นที่ในการดำเนินกิจการร้านอาหารญี่ปุ่นและร้านเบเกอรี่เพื่อสุขภาพ
  กับคู่สัญญาที่เป็นผู้ประกอบการธุรกิจค้าปลีกจำนวน 75 สัญญา ทั้งนี้
  สัญญาเช่าพื้นที่ส่วนใหญ่จะเป็นสัญญาเช่าระยะสั้น 3 ปี และสามารถต่ออายุสัญญาได้อีก 3 ปี
  โดยสัญญาส่วนใหญ่จะหมดอายุลงในปี 2552 – 2553

  สิทธิการเช่าพื้นที่ดำเนินงาน

  พื้นที่ดำเนินงานของกิจการร้านอาหารของกลุ่มบริษัทฯ ส่วนใหญ่จะทำเป็นสัญญาเช่าระยะเวลาสั้น
  3 ปี
  ที่สามารถต่ออายุการเช่าได้อีก 3 ปี
  เพื่อลดภาระผูกพันและเงินลงทุนที่ค่อนข้างสูงจากความผันแปรของสภาพเศรษฐกิจและการค้าที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว
  อย่างไรก็ตาม มีร้านอาหารบางสาขาได้ทำสัญญาเช่าระยะยาวภายในอาคารและศูนย์การค้า
  ซึ่งมีมูลค่าทรัพย์สินรวมส่วนที่ปรับปรุงแล้ว ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 ดังนี้

+--------------------------+----------------+----------+-------------+
| สาขา/เนื้อที่                | ร              | มูลค่าท    | ภาระผูกพัน    |
|                          | ะยะเวลาการเช่า/ | างบัญชีสุทธ |             |
|                          |                | ิ(ล้านบาท) |             |
|                          | ปีสิ้นสุดสัญญา      |          |             |
+==========================+================+==========+=============+
| ศูนย์การค้าซีคอนสแควร์ ชั้น 4   | ระยะเวลา 21 ปี  | 19.54    | - ไม่มี -     |
|                          | 9 เดือน/สิ้นสุดปี   |          |             |
| ห้องที่ 1053-1054 เนื้อที่      | 2567           |          |             |
| 292.58 ตร.ม.             |                |          |             |
+--------------------------+----------------+----------+-------------+
| ศูนย์การค้า เดอะมอลล์        | ระยะเวลา 17 ปี  | 9.95     | - ไม่มี -     |
| งามวงศ์วาน                | 9 เดือน/ สิ้นสุดปี  |          |             |
|                          | 2562           |          |             |
| ห้องที่ GFC1A พื้นที่ 220 ตร.ม. |                |          |             |
| และ                      |                |          |             |
|                          |                |          |             |
| ห้องที่ GFC1B พื้นที่ 101 ตร.ม  |                |          |             |
+--------------------------+----------------+----------+-------------+
| ศูนย์การค้า เดอะมอลล์ บางกะปิ | ระยะเวลา 20 ปี  | 28.53    | - ไม่มี -     |
|                          | 8 เดือน/สิ้นสุดปี   |          |             |
| ห้องที่ GF-F5A พื้นที่ 300      | 2565           |          |             |
| ตร.ม. และ                |                |          |             |
|                          |                |          |             |
| ห้องที่ GF-5B พื้นที่ 52 ตร.ม.  |                |          |             |
+--------------------------+----------------+----------+-------------+
| ศูนย์การค้า เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า   | ระยะเวลา 13 ปี  | 9.00     | -ไม่มี-       |
|                          | 5 เดือน/สิ้นสุดปี   |          |             |
| ห้องที่ G45 พื้นที่ 160.15      | 2565           |          |             |
| ตร.ม.                    |                |          |             |
+--------------------------+----------------+----------+-------------+
| ศูนย์การค้ามาบุญครอง         | ระยะเวลา 7 ปี / | 12.40    | -ไม่มี-       |
|                          |                |          |             |
| ห้องที่ 1A 08-09 พื้นที่ 97.64  | สิ้นสุดปี 2556     |          |             |
| ตร.ม.                    |                |          |             |
+--------------------------+----------------+----------+-------------+
| ศูนย์การค้าฟิวเจอร์ปาร์ค-รังสิต  | ระยะเวลา 15 ปี  | 11.00    | - ไม่มี -     |
|                          | 6 เดือน/สิ้นสุดปี   |          |             |
| ห้องที่ B56 พื้นที่ 134 ตร.ม.   | 2564           |          |             |
+--------------------------+----------------+----------+-------------+
| ศูนย์การค้าเอสพลานารด-รัชดา  | ระยะเวลา 24 ปี  | 30.91    | - ไม่มี -     |
|                          | 2 เดือน/สิ้นสุดปี   |          |             |
| ห้องที่ B41 พื้นที่ 288 ตร.ม.   | 2574           |          |             |
+--------------------------+----------------+----------+-------------+
| รวม                      |                | 121.33   |             |
+--------------------------+----------------+----------+-------------+

4.  เครื่องมือและเครื่องจักรที่ใช้ในการผลิต

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550
  เครื่องจักรและเครื่องจักรหลักที่ใช้ในการดำเนินงานและผลิตสินค้าของกิจการ ประกอบด้วย

+----------------------------+---------------+-------------------------+
| ประเภทเครื่องจักรและอุปกรณ์     | มูลค่าทางบัญชีสุทธิ | ภาระผูกพัน                |
|                            |               |                         |
|                            | (ล้านบาท)      |                         |
+============================+===============+=========================+
| เครื่องมือและเครื่องจักร –       | 531.20        | - ไม่มี -                 |
| เครื่องดื่ม                    |               |                         |
+----------------------------+---------------+-------------------------+
| เครื่องมือและเครื่องจักร – อาหาร | 98.80         | - ไม่มี -                 |
+----------------------------+---------------+-------------------------+
| รวม                        | 630.0         |                         |
+----------------------------+---------------+-------------------------+

5.  ส่วนตกแต่งและระบบภายใน

  ส่วนตกแต่งและระบบภายในที่ใช้ในการดำเนินธุรกิจของกลุ่มบริษัทฯ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550
  ประกอบด้วย

+----------------------------+---------------+-------------------------+
| ประเภท                     | มูลค่าทางบัญชีสุทธิ | ภาระผูกพัน                |
|                            |               |                         |
|                            | (ล้านบาท)      |                         |
+============================+===============+=========================+
| ส่วนตกแต่ง                   | 83.42         | - ไม่มี -                 |
+----------------------------+---------------+-------------------------+
| ระบบภายใน                  | 118.42        | - ไม่มี -                 |
+----------------------------+---------------+-------------------------+
| รวม                        | 201.84        |                         |
+----------------------------+---------------+-------------------------+

6.  ทรัพย์สินระหว่างติดตั้ง

  ทรัพย์สินระหว่างติดตั้งของกลุ่มบริษัทฯ มีมูลค่าทางบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 ดังต่อไปนี้

+----------------------------+---------------+-------------------------+
| ประเภท                     | มูลค่าทางบัญชีสุทธิ | ภาระผูกพัน                |
|                            |               |                         |
|                            | (ล้านบาท)      |                         |
+============================+===============+=========================+
| ส่วนปรับปรุงโรงงาน            | 8.19          | - ไม่มี -                 |
+----------------------------+---------------+-------------------------+
| เครื่องมือและอุปกรณ์            | 0.71          | - ไม่มี -                 |
+----------------------------+---------------+-------------------------+
| รวม                        | 8.90          |                         |
+----------------------------+---------------+-------------------------+

7.  ทรัพย์สินอื่น

  ทรัพย์สินอื่นที่ใช้ในการประกอบธุรกิจของบริษัทฯ ประกอบด้วย เครื่องใช้สำนักงาน
  เครื่องตกแต่งและติดตั้ง เครื่องใช้ในร้านอาหาร และยานพาหนะ โดยมีมูลค่าสุทธิทางบัญชี ณ
  วันที่ 31 ธันวาคม 2550 ทั้งสิ้น 79.52 ล้านบาท

8.  เครื่องหมายบริการ

  ในเดือน มีนาคม 2547 กลุ่มบริษัทฯ ได้รับอนุมัติการจดทะเบียนเครื่องหมายบริการ ซึ่งได้แก่
  คำว่า “โออิชิ” ทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ “โลโก้โออิชิ” “โลโก้พร้อมคำว่าโออิชิ”
  ทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ “โลโก้อินแอนด์เอาท์ เดอะ เบเกอรี่คาเฟ่” และ
  “โลโก้โออิชิราเมน” เรียบร้อยแล้ว

9.  เครื่องหมายการค้า

  บริษัทฯ ได้รับอนุมัติจดทะเบียนเครื่องหมายการค้า จากกรมทรัพย์สินทางปัญญา ได้แก่ คำว่า
  “โออิชิ” ทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ “โลโก้โออิชิ” และ “โลโก้พร้อมคำว่าโออิชิ”
  ทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ ตุ๊กตา โอจิ-อามิ ทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ และ คำว่า
  “อะมิโนโอเค” ทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ

10. นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

  ณ วันที่ 31ธันวาคม 2550 บริษัทฯ มีเงินลงทุนในบริษัทย่อยที่ยังเปิดดำเนินการอยู่ จำนวน 2
  บริษัท ได้แก่ บริษัท โออิชิ ราเมน จำกัด และบริษัท โออิชิ เทรดดิ้ง จำกัด
  ซึ่งประกอบธุรกิจประเภทร้านอาหารบะหมี่ญี่ปุ่น ผู้ผลิตอาหารญี่ปุ่นและเบเกอรี่
  และผู้ผลิตและจำหน่ายและชาเขียวพร้อมดื่ม โดยมีมูลค่ารวมตามวิธีส่วนได้เสียเท่ากับ 1,134
  ล้านบาท (ตามราคาทุนเดิมเท่ากับ 578 ล้านบาท)
  คิดเป็นสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยประมาณร้อยละ 39 ของสินทรัพย์รวมของบริษัทฯ
  และบริษัทย่อย

  อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ มีนโยบายการลงทุนในบริษัทย่อย และบริษัทร่วม
  โดยพิจารณาจากภาวะเศรษฐกิจ การเติบโตของธุรกิจ
  และมุ่งเน้นการลงทุนเฉพาะธุรกิจหรือผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวเนื่องกับอาหารญี่ปุ่น
  หรือเกี่ยวเนื่องกับผลิตภัณฑ์และบริการที่บริษัทดำเนินงานอยู่แล้ว ซึ่งการเข้าลงทุนในบริษัทย่อย
  และบริษัทร่วมนั้น จะต้องผ่านการพิจารณาจากคณะกรรมการบริษัทฯ ทั้งนี้
  นโยบายการบริหารงานในบริษัทย่อย และบริษัทร่วม บริษัทฯ
  จะส่งกรรมการที่เป็นตัวแทนของบริษัทฯ เข้าร่วมในการบริหารงานตามสัดส่วนที่บริษัทฯ ถืออยู่
  เพื่อร่วมในการแสดงความคิดเห็น กำหนดนโยบายที่สำคัญ
  และควบคุมการดำเนินธุรกิจของบริษัทย่อย และบริษัทร่วมให้ถูกต้อง เหมาะสม
  และสอดคล้องกับนโยบายของคณะกรรมการบริษัทฯ