5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1.  ทรัพย์สินของบริษัทฯ

โรงงานของบริษัทฯ ตั้งอยู่ในโครงการสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี
บนเนื้อที่ประมาณ 32 ไร่ ประกอบด้วย อาคารโรงงานและสำนักงาน 6 อาคาร โกดังวัตถุดิบ 1
อาคาร และอาคารเก็บเครื่องจักรและอุปกรณ์การผลิตอีก 1 อาคาร สรุปดังนี้

(1) ที่ดิน

+--------------+-----+-----+-----+--------------+-------+------------+
| สถานที่ตั้ง      |     | ข   |     | ปร           | มูลค   | วัตถุประสงค์  |
|              |     | นาด |     | ะเภทของการถือ | ่าตามบ |            |
|              |     |     |     |              | ัญชีสุทธิ |            |
+--------------+-----+-----+-----+--------------+-------+------------+
|              | ไร่  | งาน | ต   | กรรมสิทธิ์      | (ล้า   | การถือครอง  |
|              |     |     | ารา |              | นบาท) |            |
|              |     |     | งวา |              |       |            |
+--------------+-----+-----+-----+--------------+-------+------------+
| จังหวัด        | 9   | 1   | 6   |              | 51.02 |            |
| กรุงเทพมหานคร |     |     | .00 |              |       |            |
+--------------+-----+-----+-----+--------------+-------+------------+
| จังหวัดชลบุรี    | 105 | -   | 37  |              | 1     | ใช้ในการประ |
|              |     |     | .10 |              | 21.26 |            |
+--------------+-----+-----+-----+--------------+-------+------------+
| จังหวัดระยอง   | 165 | -   | 80  |              | 1     | กอบกิจการ   |
|              |     |     | .00 |              | 87.58 |            |
+--------------+-----+-----+-----+--------------+-------+------------+
| จังหวัดจันทบุรี   | 172 | 1   | 55  | ท            | 10.00 | แ          |
|              |     |     | .00 | ี่ดินทั้งหมดบริษัทฯ |       | ละเพื่อการให้ |
+--------------+-----+-----+-----+--------------+-------+------------+
| จังหวัดปราจีนบุรี | 189 | 2   | 4   | เ            | 1     | เช่าแก่บริษัทที่ |
|              |     |     | .60 | ป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ | 71.68 |            |
+--------------+-----+-----+-----+--------------+-------+------------+
| จัง           | 2,  | 3   | 85  |              | 2     | เกี่ยวข้องกัน  |
| หวัดอุบลราชธานี | 967 |     | .20 |              | 85.05 |            |
+--------------+-----+-----+-----+--------------+-------+------------+
| จัง           | 306 | -   | 57  |              | 34.69 |            |
| หวัดนครราชสีมา |     |     | .00 |              |       |            |
+--------------+-----+-----+-----+--------------+-------+------------+
| จังหวัดพ       | 795 | 1   | 29  |              | 3     |            |
| ระนครศรีอยุธยา |     |     | .00 |              | 50.21 |            |
+--------------+-----+-----+-----+--------------+-------+------------+
| รวม          | 4,  | 3   | 53  |              | 1,2   |            |
|              | 710 |     | .90 |              | 11.49 |            |
+--------------+-----+-----+-----+--------------+-------+------------+

(2) อาคารและสิ่งปลูกสร้าง

+--------------+------------------+--------------+-------+------------+
| สถานที่ตั้ง      | ขนาด             | ปร           | มูลค   | วัตถุประสงค์  |
|              |                  | ะเภทของการถือ | ่าตามบ |            |
|              |                  |              | ัญชีสุทธิ |            |
+--------------+------------------+--------------+-------+------------+
|              |                  | กรรมสิทธิ์      | (ล้า   | การถือครอง  |
|              |                  |              | นบาท) |            |
+--------------+------------------+--------------+-------+------------+
| จังหวัด        | อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น  |              | 2.75  |            |
| กรุงเทพมหานคร |                  |              |       |            |
+--------------+------------------+--------------+-------+------------+
|              | บ้านพัก 2 หลัง      |              |       | ใช้ในการประ |
+--------------+------------------+--------------+-------+------------+
| จังหวัดชลบุรี    | โรงงาน, ตึก       | อาคาร        | 1     | กอบกิจการ   |
|              | และโกดังรวม 9 หลัง | และสิ่งปลูก     | 28.29 |            |
+--------------+------------------+--------------+-------+------------+
|              | บ้านพักและหอพัก 12  | สร           |       | แ          |
|              | หลัง              | ้างทั้งหมดบริษัทฯ |       | ละเพื่อการให้ |
+--------------+------------------+--------------+-------+------------+
| จังหวัดระยอง   | โรงงาน 9 หลัง,    | เ            | 40.62 | เช่าแก่บริษัทที่ |
|              | บ้านพัก 2 หลัง      | ป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ |       |            |
+--------------+------------------+--------------+-------+------------+
| จังหวัดปราจีนบุรี | บ้านพักผู้บริหาร 7    |              | 45.09 | เกี่ยวข้องกัน  |
|              | หลัง,             |              |       |            |
+--------------+------------------+--------------+-------+------------+
|              | โรงงาน 3 หลัง,    |              |       |            |
|              | หอพัก 1 หลัง       |              |       |            |
+--------------+------------------+--------------+-------+------------+
| จังหวัดพ       | อาคารหอพัก 1 หลัง  |              | 17.49 |            |
| ระนครศรีอยุธยา |                  |              |       |            |
+--------------+------------------+--------------+-------+------------+
| รวม          |                  |              | 2     |            |
|              |                  |              | 34.25 |            |
+--------------+------------------+--------------+-------+------------+

เครื่องจักร

ประกอบด้วยจักรอุตสาหกรรม 1,109 ตัว เครื่องจักรและอุปกรณ์ที่ใช้ในการผลิตรองเท้า 996
เครื่อง มูลค่ารวมสุทธิ 104.85 ล้านบาท เครื่องจักรที่สำคัญติดตั้งอยู่ในอาคารโรงงาน
อายุการใช้งานของจักรอุตสาหกรรมอยู่ระหว่าง 5 - 10 ปี ส่วนเครื่องจักรเฉลี่ย 5 ปี

ทรัพย์สินทั้งหมดของบริษัทฯ ไม่ได้ใช้เป็นหลักประกันในการกู้ยืม

2.  ทรัพย์สินของบริษัทย่อย

โรงงานของบริษัทย่อยทั้ง 16 แห่ง ตั้งอยู่ที่อำเภอศรีราชา อำเภอปลวกแดง อำเภอแกลง
อำเภอพิมาย อำเภอบางประกง อำเภอกบินทร์บุรี และอำเภอนครหลวง ประกอบด้วย
อาคารโรงงาน และ สำนักงาน โกดังวัตถุดิบและอาคารเก็บเครื่องจักรและอุปกรณ์การผลิต
สรุปดังนี้

(1) ที่ดิน

+--------------+-----+-----+-----+-----------------+------+----------+
| สถานที่ตั้ง      |     | ข   |     | ประเภทของการถือ  | ม    | ว        |
|              |     | นาด |     |                 | ูลค่าต | ัตถุประสงค์ |
|              |     |     |     |                 | ามบัญ |          |
|              |     |     |     |                 | ชีสุทธิ |          |
+--------------+-----+-----+-----+-----------------+------+----------+
|              | ไร่  | งาน | ต   | กรรมสิทธิ์         | (ล้าน | ก        |
|              |     |     | ารา |                 | บาท) | ารถือครอง |
|              |     |     | งวา |                 |      |          |
+--------------+-----+-----+-----+-----------------+------+----------+
| จัง           | 1   | 2   | 34  |                 | 5.99 |          |
| หวัดฉะเชิงเทรา |     |     | .00 |                 |      |          |
+--------------+-----+-----+-----+-----------------+------+----------+
| จังหวัด        | 2   | -   | 416 | บริษัทย่อยเป็น      | 7.43 |          |
| กรุงเทพมหานคร |     |     | .95 |                 |      |          |
+--------------+-----+-----+-----+-----------------+------+----------+
| จังหวัดปราจีนบุรี | 48  | 4   | 136 | ผู้ถือกรรมสิทธิ์      | 11   |          |
|              |     |     | .00 |                 | 3.90 |          |
+--------------+-----+-----+-----+-----------------+------+----------+
| จังหวัดชลบุรี    | 17  | -   | 31  |                 | 1    |          |
|              |     |     | .00 |                 | 1.52 |          |
+--------------+-----+-----+-----+-----------------+------+----------+
| จังหวัดเลย     | 653 | 46  | 1,  |                 | 5    | ใช้ในการ  |
|              |     |     | 719 |                 | 0.16 |          |
+--------------+-----+-----+-----+-----------------+------+----------+
| จังหวัดระยอง   | 23  | 3   | 102 | ERC จำนอง SCB   | 1    | ประกอบ   |
|              |     |     | .00 |                 | 2.19 |          |
+--------------+-----+-----+-----+-----------------+------+----------+
| จังหวัด        | -   | -   | 125 | ICF จำนอง SCB   | 3.10 | กิจการ    |
| กรุงเทพมหานคร |     |     | .00 |                 |      |          |
+--------------+-----+-----+-----+-----------------+------+----------+
| จังหวัดพ       | 20  | 3   | 105 | INN จำนอง SCB   | 1    |          |
| ระนครศรีอยุธยา |     |     | .00 |                 | 8.70 |          |
+--------------+-----+-----+-----+-----------------+------+----------+
| จัง           | 2   | 2   | 43  | PTX ค้ำประกัน     | 2.81 |          |
| หวัดฉะเชิงเทรา |     |     | .00 | KBANK           |      |          |
|              | 91  | 23  |     |                 | 4    |          |
| จังหวัดระยอง   |     |     | 775 | TSS ค้ำประกัน     | 3.98 |          |
|              | 6   | 2   | .00 | KBANK           |      |          |
| จังหวัดปราจีนบุรี |     |     |     |                 | 0.26 |          |
|              |     |     | -   | MTC ค้ำประกันเงินกู้ |      |          |
+--------------+-----+-----+-----+-----------------+------+----------+
| รวม          | 892 | 3   | 86  |                 | 27   |          |
|              |     |     | .95 |                 | 0.05 |          |
+--------------+-----+-----+-----+-----------------+------+----------+

(2) อาคารและสิ่งปลูกสร้าง

+--------------+------------------+-----------------+------+----------+
| สถานที่ตั้ง      | ขนาด             | ประเภทของการถือ  | ม    | ว        |
|              |                  |                 | ูลค่าต | ัตถุประสงค์ |
|              |                  |                 | ามบัญ |          |
|              |                  |                 | ชีสุทธิ |          |
+--------------+------------------+-----------------+------+----------+
|              |                  | กรรมสิทธิ์         | (ล้าน | ก        |
|              |                  |                 | บาท) | ารถือครอง |
+--------------+------------------+-----------------+------+----------+
| จังหวัด        |                  |                 | 7.07 |          |
| กรุงเทพมหานคร |                  |                 |      |          |
+--------------+------------------+-----------------+------+----------+
| จังหวัดชัยนาท   |                  |                 | 4.80 |          |
|              |                  |                 |      |          |
| จังหวัดสงขลา   |                  |                 | 0.90 |          |
+--------------+------------------+-----------------+------+----------+
| จังหวัดชลบุรี    |                  | บริษัทย่อยเป็น      | 11   |          |
|              |                  |                 | 0.03 |          |
+--------------+------------------+-----------------+------+----------+
| จัง           | หอพัก             | ผู้ถือกรรมสิทธิ์      | 1    | ใช้ในการ  |
| หวัดนครราชสีมา | โรงงาน.สำนักงาน.  |                 | 3.78 |          |
+--------------+------------------+-----------------+------+----------+
| จังหวัดพ       | ตึกแถว, โชว์รูม,    |                 | 4    | ประกอบ   |
| ระนครศรีอยุธยา | ห้องชุด            |                 | 1.40 |          |
+--------------+------------------+-----------------+------+----------+
| จังหวัดระยอง   | โรงอาหาร         | TSS ค้ำประกันเงิน  | 11   | กิจการ    |
|              |                  | KBANK           | 6.19 |          |
+--------------+------------------+-----------------+------+----------+
| จังหวัดปราจีนบุรี |                  | MTC ค้ำประกันเงินกู้ | 19   |          |
|              |                  |                 | 1.70 |          |
+--------------+------------------+-----------------+------+----------+
| จัง           |                  | INN จำนอง SCB   | 9.56 |          |
| หวัดฉะเชิงเทรา |                  |                 |      |          |
+--------------+------------------+-----------------+------+----------+
| จัง           |                  | PTX ค้ำประกัน     | 6.81 |          |
| หวัดฉะเชิงเทรา |                  | KBANK           |      |          |
+--------------+------------------+-----------------+------+----------+
| จังหวัด        |                  | MTC ค้ำประกันเงินกู้ | 2    |          |
| กรุงเทพมหานคร |                  |                 | 3.00 |          |
+--------------+------------------+-----------------+------+----------+
| รวม          |                  |                 | 52   |          |
|              |                  |                 | 5.25 |          |
+--------------+------------------+-----------------+------+----------+

  ERC หมายถึง บริษัท เอ็กซ์เซลเล้นท์รับเบอร์ จำกัด

  ICF หมายถึง บริษัท อินเตอร์เนชั่นแนล คิวริตี้ฟุตแวร์ จำกัด

  INN หมายถึง บริษัท อินโนเวชั่นนครหลวงฟุตแวร์ จำกัด

  PTX หมายถึง บริษัท พอนเท็กซ์ (ประเทศไทย) จำกัด

  TSS หมายถึง บริษัท ไทยซังชิน นิวแมททีเรียล จำกัด

  MTC หมายถึง บริษัท โมเดอร์น เทคโนโลยีคอมโพเน้นท์ จำกัด

  SCB หมายถึง ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)

  KBANK หมายถึง ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน)

(3) เครื่องจักร

ประกอบด้วยจักรอุตสาหกรรม 4,080 ตัว เครื่องจักรและอุปกรณ์ที่ใช้ในการผลิตรองเท้า 14,271
เครื่อง มูลค่ารวมสุทธิ 649.49 ล้านบาท เครื่องจักรที่สำคัญติดตั้งอยู่อยู่ในอาคารโรงงาน
อายุการใช้งานของจักรอุตสาหกรรมและเครื่องจักรอยู่ระหว่าง 5 - 10 ปี

5.3 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทฯ มีนโยบายการลงทุนในเรื่องการวิจัยและพัฒนา (DEVELOPMENT) ให้เร็วขึ้น
และลงทุนในธุรกิจที่มีส่วนสนับสนุนการผลิต (Support Industry)
ในส่วนที่จะช่วยเพิ่มศักยภาพในการผลิต และลดต้นทุนการผลิต ในขณะเดียวกันก็จะลงทุนในเรื่อง
เครื่องเทพื้น PU (POLY URETHENE) เพื่อเพิ่มศักยภาพในการรับ ORDER
รองเท้ากีฬาได้หลากหลายมากขึ้น

สัดส่วนเงินลงทุนขึ้นอยู่กับความเหมาะสมของโครงสร้างเงินทุนของแต่ละบริษัทย่อย หรือ
บริษัทร่วมที่บริษัทฯ จะไปลงทุน
โดยบริษัทฯจะมีส่วนร่วมในการกำหนดนโยบายเฉพาะที่สำคัญต่อการดำเนินธุรกิจเท่านั้น
ส่วนนโยบายการบริหารงานและนโยบายการเงินของบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วม ให้เป็นไปตามขอบเขต
อำนาจหน้าที่ของกรรมการและนโยบายของแต่ละบริษัท