3. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

3.1 ประวัติความเป็นมา

  --------- --------------------------------------------------------------
  ปี 2419    โรงแรมโอเรียนเต็ลเริ่มก่อตั้งขึ้นบริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยา
            ต่อมาได้จดทะเบียนเป็นบริษัทจำกัดในนาม “บริษัท ไทยโรงแรม จำกัด”
            ด้วยทุนจดทะเบียนเริ่มแรก 60 ล้านบาท

  ปี 2510    กลุ่มบริษัทอิตัลไทย โดยการนำของ ดร.ชัยยุทธ กรรณสูต ได้เข้าซื้อกิจการของบริษัท
            ซึ่งขณะนั้นมีห้องพักทั้งสิ้น 133 ห้อง

  ปี 2517    ร่วมทุนกับกลุ่มบริษัท Jardine Matheson โดยให้ Hong Kong Land Ltd.
            เข้าถือหุ้นในฐานะตัวแทน พร้อมทั้งได้ขยายกิจการโดยเพิ่มห้องพักเป็น 372 ห้อง

  ปี 2526    บริษัทได้เข้าซื้อกิจการของภัตตาคารจิตรโภชนา ซึ่งตั้งอยู่ตรงข้ามกับที่ตั้งของบริษัท
            (คนละฝั่งแม่น้ำ) โดยตั้งชื่อเป็น “บริษัท บ้านริมน้ำ จำกัด”
            และต่อมาได้เปลี่ยนชื่อเป็น “บริษัท บ้านริมน้ำเจ้าพระยา จำกัด”
            ดำเนินธุรกิจให้บริการด้านอาหารไทย โดยบริษัทถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 100

  ปี 2528    Hong Kong Land Ltd. ได้โอนหุ้นของบริษัทให้ Mandarin Oriental
            Holdings B.V.
            ซึ่งเป็นบริษัทที่ดำเนินธุรกิจทางด้านการจัดการโรงแรมในกลุ่มของบริษัท Jardine
            Matheson

  ปี 2531    บริษัทได้เปลี่ยนชื่อจาก “บริษัท ไทยโรงแรม จำกัด” เป็น “บริษัท
            โรงแรมโอเรียนเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด”
            และได้นำหุ้นเข้าจดทะเบียนเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
            ด้วยทุนจดทะเบียน 160 ล้านบาท

  ปี 2536    บริษัทได้จดทะเบียนแปรสภาพเป็นบริษัทมหาชนจำกัด โดยใช้ชื่อว่า “บริษัท
            โรงแรมโอเรียนเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)” เมื่อวันที่ 15 กันยายน
            2536

  ปี 2551    บริษัทได้จดทะเบียนเปลี่ยนชื่อเป็น “บริษัท โอเอชทีแอล จำกัด (มหาชน)” เมื่อวันที่
            19 พฤศจิกายน 2551
  --------- --------------------------------------------------------------

3.2 ภาพรวมของการประกอบธุรกิจ

บริษัท โอเอชทีแอล จำกัด (มหาชน) ประกอบธุรกิจหลักประเภทโรงแรมและภัตตาคาร ภายใต้ชื่อ
“โรงแรมแมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ” (Mandarin Oriental, Bangkok)
มีจำนวนห้องพักทั้งสิ้น 393 ห้อง ห้องอาหาร 8 แห่ง และห้องจัดเลี้ยง 1 ห้อง
ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา นอกจากนี้ยังมีสาขาอีก 7 สาขา คือ

-   ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล สาขาชิดลม 1 สาขา คือ ร้านแมนดาริน โอเรียนเต็ล ช็อบ

-   ห้างสรรพสินค้าดิเอ็มโพเรี่ยม 3 สาขา คือ

-   ห้องอาหารซาลอง บาย แมนดาริน โอเรียนเต็ล[1]

-   ร้านแมนดาริน โอเรียนเต็ล ช็อบ

-   ร้านลอนดรี ช็อบ บาย แมนดาริน โอเรียนเต็ล

-   ห้างสรรพสินค้าสยามพารากอน 3 สาขา คือ

-   ห้องอาหารเลสปาซ[2]

-   ร้านแมนดาริน โอเรียนเต็ล ช็อบ

-   ร้านลอนดรี ช็อบ บาย แมนดาริน โอเรียนเต็ล

โดยมีโครงสร้างการลงทุนของกลุ่มบริษัท ดังนี้

(หมายเหตุ : บริษัทถือหุ้นในบริษัท บากานโฮเต็ลโฮลดิ้ง (ประเทศไทย) จำกัด ในสัดส่วนร้อยละ
100 เป็นบริษัทที่ลงทุนในโรงแรมในประเทศพม่า โดยเป็นการร่วมลงทุนในบริษัท บากาน โฮเต็ล
โฮลดิ้ง (บีวีไอ) จำกัด 3 บริษัทประกอบด้วยบริษัท บากานโฮเต็ลโฮลดิ้ง (ประเทศไทย)
กลุ่มบริษัท Mandarin Oriental และกลุ่มบริษัทอิตัลไทย ในสัดส่วนร้อยละ 50:25:25 ตามลำดับ
โดยกลุ่มผู้ร่วมทุนได้เซ็นต์สัญญาเช่าที่ดินกับกระทรวงการโรงแรมและการท่องเที่ยวแห่งประเทศพม่า
เป็นระยะเวลา 30 ปี ในการก่อสร้างโรงแรมชั้นเดียวระดับเดอลุกซ์ 100 ห้องชุดในเมืองพุกาม
ซึ่งเป็นแหล่งประวัติศาสตร์สำคัญของประเทศ ก่อสร้างบนเนื้อที่ 35 เอเคอร์
เมืองพุกามอยู่ห่างจากกรุงย่างกุ้ง 500 ก.ม. ตั้งอยู่ริมฝั่งตะวันออกของแม่น้ำอิระวดี ต่อมาเมื่อวันที่
13 สิงหาคม 2546
โครงการโรงแรมดังกล่าวได้ถูกยกเลิกจากกระทรวงการโรงแรมและท่องเที่ยวของสหภาพแห่งเมียนมาร์
ซึ่งบริษัทได้ตั้งสำรองเงินลงทุนดังกล่าวทั้งจำนวนแล้ว)

3.3 โครงสร้างรายได้

โดยปกติรายได้ของกลุ่มบริษัทจะขึ้นอยู่กับฤดูกาลท่องเที่ยว โดยฤดูกาลท่องเที่ยวแบ่งเป็นปีละ 2 ครั้ง
คือ

-   ช่วง High Season จะเริ่มตั้งแต่เดือนตุลาคม - มีนาคม
    โดยบริษัทมีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยประมาณร้อยละ 70

-   ช่วง Low Season จะเริ่มตั้งแต่เดือนเมษายน - กันยายน
    โดยบริษัทมีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยประมาณร้อยละ 50

[]

(หมายเหตุ : บจก.สยามไซท์-ซีอิ้ง
ได้จดทะเบียนชำระบัญชีกับกระทรวงพาณิชย์เรียบร้อยแล้วเมื่อวันที่ 20 เมษายน 2554)

3.4 เป้าหมายการดำเนินธุรกิจ

กลุ่มบริษัทมีเป้าหมายที่จะยังคงรักษาส่วนแบ่งตลาดและการเป็นผู้นำด้านธุรกิจโรงแรม โดยในปี
2556บริษัทให้ความสำคัญกับการปรับปรุงสิ่งอำนวยความสะดวกภายในห้องพัก อาทิ ระบบปรับอากาศ
ระบบแสงสว่างอัตโนมัติ และระบบรับสัญญาณโทรทัศน์
เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายแก่ลูกค้าที่มาใช้บริการ

[1] หยุดดำเนินงานตั้งแต่วันที่ 23 เมษายน 2555
เนื่องจากหมดสัญญาเช่ากับห้างสรรพสินค้าดิเอ็มโพเรี่ยม

[2] หยุดดำเนินงานตั้งแต่วันที่ 11 มีนาคม 2556
เนื่องจากหมดสัญญาเช่ากับห้างสรรพสินค้าสยามพารากอน