2.12 ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

(1) งบการเงิน : สรุปฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน 3 ปี ที่ผ่านมา

(ก) สรุปรายงานการสอบบัญชี

ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบงบดุล ซึ่งแสดงเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2551
และ 2550 งบกำไรขาดทุน งบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้น
และงบกระแสเงินสดที่เกี่ยวข้องสำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปีของ บริษัท สัมมากร จำกัด
(มหาชน) และได้ตรวจสอบงบการเงินเฉพาะกิจการซึ่งแสดงเงินลงทุนตามวิธีราคาทุนของ บริษัท
สัมมากร จำกัด (มหาชน) ด้วยเช่นกัน
ซึ่งผู้บริหารของกิจการเป็นผู้รับผิดชอบต่อความถูกต้องและครบถ้วนของข้อมูลในงบการเงินเหล่านี้
ส่วนข้าพเจ้าเป็นผู้รับผิดชอบในการแสดงความเห็นต่องบการเงินดังกล่าว
จากผลการตรวจสอบของข้าพเจ้า

ข้าพเจ้าได้ปฏิบัติงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบัญชีที่รับรองทั่วไป
ซึ่งกำหนดให้ข้าพเจ้าต้องวางแผนและปฏิบัติงานเพื่อให้ได้ความเชื่อมั่นอย่างมีเหตุผลว่างบการเงินแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระสำคัญหรือไม่
การตรวจสอบรวมถึงการใช้วิธีการทดสอบหลักฐานประกอบรายการทั้งที่เป็นจำนวนเงินและการเปิดเผยข้อมูลในงบการเงิน
การประเมินความเหมาะสมของหลักการบัญชีที่กิจการใช้และประมาณการเกี่ยวกับรายการทางการเงินที่เป็นสาระสำคัญ
ซึ่งผู้บริหารเป็นผู้จัดทำขึ้น
ตลอดจนการประเมินถึงความเหมาะสมของการแสดงรายการที่นำเสนอในงบการเงิน
โดยรวมข้าพเจ้าเชื่อว่าการตรวจสอบดังกล่าว
ให้ข้อสรุปที่เป็นเกณฑ์อย่างเหมาะสมในการแสดงความคิดเห็นของข้าพเจ้า

ข้าพเจ้าเห็นว่า งบการเงินข้างต้นนี้แสดงฐานะการเงิน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551 และ 2550
ผลการดำเนินงานและกระแสเงินสดสำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปีของ บริษัท สัมมากร จำกัด
(มหาชน) โดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป

รายชื่อผู้สอบบัญชีย้อนหลัง 3 ปี

  --------- -------------------------- -----------------------------------
  ปี         รายชื่อ                      บริษัท

  2551      นายณรงค์ พันตาวงษ์            บริษัท สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง จำกัด

  2550      นายณรงค์ พันตาวงษ์            บริษัท สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง จำกัด

  2549      นายณรงค์ พันตาวงษ์            บริษัท สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง จำกัด
  --------- -------------------------- -----------------------------------

(ข) ตารางสรุปงบการเงินเปรียบเทียบ 3 ปี

[TABLE]

(ค) อัตราส่วนทางการเงิน

  ------------------------------------- ---------- ---------- -----------
  อัตราส่วนการเงิน                         2551       2550       2549

  สภาพคล่อง                                                    

  อัตราส่วนสภาพคล่อง (เท่า)                 4.09       4.35       4.09

  อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว (เท่า)           0.04       0.07       0.07

  อัตราส่วนหมุนเวียนเจ้าหนี้ (เท่า)             29.82      31.94      24.42

  ระยะเวลาชำระหนี้ (วัน)                   12.24      11.43      14.95

  ความสามารถในการทำกำไร                                       

  อัตรากำไรขั้นต้น                          35.46%     33.79%     32.18%

  อัตรากำไรจากการดำเนินงาน                19.38%     15.88%     13.56%

  อัตรากำไรสุทธิ                           10.56%     7.76%      5.92%

  อัตราผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้น             4.15%      3.05%      2.32%

  ประสิทธิภาพการดำเนินงาน                                        

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์                 2.99%      2.21%      1.70%

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร             12.56%     10.90%     3.73%

  อัตราการหมุนของสินทรัพย์ (เท่า)             0.28%      0.28%      0.29

  นโยบายการเงิน                                                

  อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (เท่า)        0.39       0.38       0.37

  อัตราส่วนความสามารถในการชำระดอกเบี้ย      4.36       3.73       2.36
  (เท่า)                                                       

  อัตราส่วนหนี้สินต่อสินทรัพย์รวม                27.87%     27.51%     26.83%

  อัตราส่วนกำไร (ขาดทุน) ต่อหุ้น(บาท)         0.16       0.11       0.08
  ------------------------------------- ---------- ---------- -----------

(2) คำอธิบายและการวิเคราะห์ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

ผลการดำเนินงานในปี 2551 เปรียบเทียบกับปี 2550 ยอดขายบ้านและที่ดินมีอัตราเพิ่มขึ้นร้อยละ
2.46 ส่วนยอดรายได้รวมมีอัตราเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.81
สาเหตุที่เพิ่มขึ้นส่วนใหญ่เป็นเพราะยอดขายบ้านและยอดรับรู้รายได้มีอัตราเพิ่มขึ้น
รายได้จากการขายบ้านและที่ดินจะเป็นประมาณร้อยละ 90.71 ของรายได้รวม กำไรสุทธิในปี
2551 ของบริษัทฯ เท่ากับ 70.23 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 39.91
สามารถแยกวิเคราะห์รายละเอียดในเรื่องต่างๆ ได้ดังนี้

(ก) ผลการดำเนินงานของบริษัทในปี 2551

รายได้

ในปี 2551 บริษัทฯมีรายได้จากการขายบ้านและที่ดิน จำนวน 603.14 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ
90.71 ของรายได้รวม ซึ่งมีจำนวน 664.92 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2550
ซึ่งมีรายได้จากการขายบ้านและที่ดิน จำนวน 588.68 ล้านบาท และรายได้ดังกล่าว คิดเป็นร้อยละ
91.02 ของรายได้รวม ซึ่งมีจำนวน 646.77 ล้านบาท

ต้นทุนขาย ค่าใช้จ่ายในการขาย และดอกเบี้ยจ่าย

บริษัทฯมีต้นทุนขายในปี 2551 จำนวน 389.24 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 64.54
ของรายได้จากการขาย บ้านและที่ดิน เปรียบเทียบกับปี 2550 ซึ่งมีต้นทุนขายจำนวน 389.76
ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 66.21 ของรายได้จากการขายบ้านและที่ดิน ต้นทุนขาย ลดลงร้อยละ
2.52 ส่วนค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารในปี 2551 มีจำนวน 141.15 ล้านบาท
หรือคิดเป็นร้อยละ 21.23 ของรายได้รวม เทียบกับปี 2550 ซึ่งมีจำนวน 150.27 ล้านบาท
หรือร้อยละ 23.23 ของ รายได้รวม ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารมีอัตราลดลงร้อยละ 8.61
ส่วนค่าใช้จ่ายทางการเงินเพิ่มขึ้นร้อยละ 7.26 จากปี 2550 ซึ่งในปี 2551
มีค่าใช้จ่ายทางการเงิน จำนวน 29.54 ล้านบาท

กำไรสุทธิ

บริษัทฯ มีกำไรสุทธิในปี 2551 จำนวน 70.23 ล้านบาท คิดเป็น กำไรสุทธิต่อหุ้น เท่ากับ 0.16
บาท เทียบกับปี 2550 ซึ่งมีกำไรสุทธิต่อหุ้นเท่ากับ 0.11
กำไรสุทธิที่เพิ่มขึ้นเป็นผลมาจากการรับรู้รายได้จากขายบ้านและที่ดินเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.46

(ข) ฐานะทางการเงิน

สินทรัพย์

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวมทั้งสิ้น จำนวน 2,345.15 ล้านบาท
เพิ่มขึ้นจากปี 2550 เท่ากับ 71.27 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.13 แบ่งเป็นสินทรัพย์หมุนเวียน
1,749.99 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 74.62 ของ สินทรัพย์รวม เป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนจำนวน
595.16 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 25.38 ของ สินทรัพย์รวม

หนี้สิน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551 บริษัทฯ มีหนี้สินทั้งสิ้น 653.55 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2550
จำนวน28.04 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 4.48 แบ่งออกเป็นหนี้สินหมุนเวียนจำนวน 513.33
ล้านบาท เป็นหนี้สินระยะยาวและหนี้สินอื่นๆ จำนวน 140.22 ล้านบาท

ส่วนของผู้ถือหุ้น

บริษัทฯมีส่วนของผู้ถือหุ้น ณ สิ้นปี 2551 จำนวน 1,691.60 ล้านบาท เทียบกับปี 2550
ซึ่งมีส่วนของผู้ถือหุ้น จำนวน 1,648.37 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 43.23 ล้านบาท
หรือคิดเป็นอัตราร้อยละ 2.62

กระแสเงินสด

บริษัทฯมีกระแสเงินสดใช้ไปในกิจกรรมดำเนินงานจำนวน 51.55 ล้านบาท ส่วนกิจกรรมลงทุน
บริษัทฯใช้ไปจำนวน 15.32 ล้านบาท

ส่วนกระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงินรับมาจำนวน 57.29 ล้านบาท รวมแล้วยอดเงินสดลดลง
9.58 ล้านบาท ทำให้เงินสดยกมา ณ วันที่ 1 มกราคม 2551 จำนวน 28.38 ล้านบาท ลดลงเป็น
18.80 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551

(ค) อัตราส่วนการเงินที่สำคัญ

อัตราส่วนสภาพคล่อง

บริษัทฯมีอัตราส่วนสภาพคล่อง ในปี 2551 เท่ากับ 4.09 เท่า ลดลงจากปี 2550 ที่มีอัตรา 4.35
เท่า ทั้งนี้เพราะมีส่วนของเงินกู้ยืมระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายใน 1 ปี เพิ่มขึ้น
เป็นผลให้มีหนี้สินระยะสั้นเพิ่มขึ้น ทำให้อัตราส่วนสภาพคล่องต่ำลง

อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น

บริษัทฯมีอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น ในปี 2551 เท่ากับ 0.39 เท่า เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากปี
2550 ที่มีสัดส่วนอยู่ที่ 0.38 เท่า ทั้งนี้เพราะบริษัทฯมีการกู้เงินเพิ่มขึ้น
อัตราส่วนดังกล่าวถือว่าอยู่ในระดับค่อนข้างต่ำ จึงทำให้สถานะการเงินมีความมั่นคงดี

อัตราส่วนการทำกำไร

บริษัทฯ มีอัตรากำไรสุทธิต่อรายได้รวมปี 2551 เท่ากับร้อยละ10.56 เพิ่มขึ้นจากปี 2550
อัตราร้อยละ 7.76 และมีอัตราผลตอบแทนต่อสินทรัพย์รวมเท่ากับร้อยละ 2.99
และอัตราผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้นเท่ากับร้อยละ 4.15
แสดงถึงความสามารถในการทำกำไรและผลตอบแทนการลงทุน
มีอัตราเพิ่มขึ้นเนื่องจากมีการรับรู้รายได้จากการขายบ้านและที่ดินเพิ่มขึ้น
และค่าใช้จ่ายและดอกเบี้ยจ่ายมียอดลดลง
ทำให้กำไรจากการดำเนินงานและกำไรสุทธิมีเพิ่มขึ้นจากปี 2550 ดังกล่าวแล้ว

3) ค่าตอบแทนของผู้สอบบัญชี

(ก) ค่าตอบแทนของผู้สอบบัญชี

บริษัทจ่ายค่าตอบแทนการสอบบัญชีให้

   ผู้สอบบัญชีของบริษัท ในรอบปีบัญชีที่ผ่านมาเป็นจำนวนเงินรวม 680,000. -บาท

   สำนักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัดบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกับผู้สอบบัญชีและ

สำนักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัดในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม........-.........บาท

(ข ) ค่าบริการอื่น

  บริษัทจ่ายค่าตอบแทนของงานบริการอื่น ได้แก่
  ................................-..................................
  ให้แก่

   ผู้สอบบัญชีของบริษัท ในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม .........-..........บาท
  และจะต้องจ่ายในอนาคตอันเกิดจากการตกลงที่ยังให้บริการไม่แล้วเสร็จในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม.......-.....บาท

 สำนักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัด
บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกับผู้สอบบัญชีและสำนักงานบัญชีดังกล่าว
ในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม...........-............บาท
และจะต้องจ่ายในอนาคตอันเกิดจากการตกลงที่ยังให้บริการไม่แล้วเสร็จในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม........-.......บาท