2.12 ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

(1) งบการเงิน : สรุปฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน 3 ปี ที่ผ่านมา

(ก) สรุปรายงานการสอบบัญชี

ผู้สอบบัญชีได้ตรวจสอบงบดุล ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2548 และ พ.ศ. 2547 งบกำไรขาดทุน
งบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้น
และงบกระแสเงินสดสำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปีของ บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน)
ซึ่งผู้บริหารของกิจการเป็นผู้รับผิดชอบต่อความถูกต้องและครบถ้วนของข้อมูลในงบการเงินเหล่านี้
ส่วนผู้สอบบัญชีเป็นผู้รับผิดชอบในการแสดงความเห็นต่องบการเงินดังกล่าว

ผู้สอบบัญชีได้ปฏิบัติงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบัญชีที่รับรองทั่วไป
ซึ่งกำหนดให้มีการวางแผนและปฏิบัติงานเพื่อให้ได้ความเชื่อมั่นอย่างมีเหตุผลว่างบการเงินแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระสำคัญหรือไม่
การตรวจสอบรวมถึงการใช้วิธีการทดสอบหลักฐานประกอบรายการทั้งที่เป็นจำนวนเงินและการเปิดเผยข้อมูลในงบการเงิน
การประเมินความเหมาะสมของหลักการบัญชีที่กิจการใช้และประมาณการเกี่ยวกับรายการทางการเงินที่เป็นสาระสำคัญ
ซึ่งผู้บริหารเป็นผู้จัดทำขึ้น
ตลอดจนการประเมินถึงความเหมาะสมของการแสดงรายการที่นำเสนอในงบการเงินโดยรวม
โดยเชื่อว่าการตรวจสอบดังกล่าว ให้ข้อสรุปที่เป็นเกณฑ์อย่างเหมาะสมแล้ว

งบการเงินข้างต้นนี้แสดงฐานะการเงิน ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2548 และ พ.ศ. 2547
ผลการดำเนินงานและกระแสเงินสดสำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปีของ บริษัท สัมมากร จำกัด
(มหาชน) โดยถูกต้องตามที่ควร ในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป

รายชื่อผู้สอบบัญชีย้อนหลัง 3 ปี

  --------- -------------------------- -----------------------------------
  ปี         รายชื่อ                      บริษัท

  2548      นางสาวธนาวรรณ อนุรัตน์บดี      สำนักงานดีลอยท์ ทู้ช โธมัทสุ ไชยยศ

  2547      นางสาวธนาวรรณ อนุรัตน์บดี      สำนักงานดีลอยท์ ทู้ช โธมัทสุ ไชยยศ

  2546      นางนัชลี บุญญะการกุล           สำนักงานดีลอยท์ ทู้ช โธมัทสุ ไชยยศ
  --------- -------------------------- -----------------------------------

(ข) ตารางสรุปงบการเงินเปรียบเทียบ 3 ปี

+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| งบดุล                   | 2548  |    | 2547   |      | 2546  |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| ณ วันที่ 31 ธันวาคม        | บาท   | ร  | บาท    | ร    | บาท   | ร้อ  |
|                        |       | ้อย |        | ้อยละ |       | ยละ |
|                        |       | ละ |        |      |       |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| สินทรัพย์                 |       |    |        |      |       |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| เงินส                   | 44,91 | 2  | 48,3   | 2    | 1     | 4.  |
| ดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 5,899 | .0 | 47,528 | .06% | 06,95 | 88% |
|                        |       | 0% |        |      | 2,783 |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| ลูกหนี้การค้า สุทธิ          | 1,13  | 0  | 3,5    | 0    | 4,33  | 0.  |
|                        | 6,483 | .0 | 72,387 | .15% | 0,000 | 20% |
|                        |       | 5% |        |      |       |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| ลูกหนี้ค่าขายเงินลงทุน-สุทธิ   | 4,66  | 0  | 4,6    | 0    | 4,66  | 0.  |
|                        | 2,986 | .2 | 62,986 | .20% | 2,986 | 21% |
|                        |       | 1% |        |      |       |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| สินค้าคงเหลือ             | 1,0   | 48 | 1      | 53   | 1,1   | 52. |
|                        | 99,63 | .9 | ,260,0 | .75% | 54,89 | 75% |
|                        | 4,204 | 4% | 97,597 |      | 8,182 |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น        | 9,96  | 0  | 10,3   | 0    | 22,41 | 1.  |
|                        | 2,552 | .4 | 16,749 | .44% | 7,055 | 02% |
|                        |       | 5% |        |      |       |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| รวมสินทรัพย์หมุนเวียน       | 1,1   | 51 | 1      | 56   | 1,2   | 59. |
|                        | 60,31 | .6 | ,326,9 | .60% | 93,26 | 07% |
| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน        | 2,124 | 4% | 97,247 |      | 1,006 |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| ลูกหนี้ค่าขายเงินลงทุน-สุทธิ   | 9,32  | 0  | 13,9   | 0    | 18,65 | 0.  |
|                        | 5,972 | .4 | 88,958 | .60% | 1,944 | 85% |
|                        |       | 2% |        |      |       |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| ที่ดินรอการพัฒนา           | 8     | 38 | 812,3  | 34   | 7     | 32. |
|                        | 69,99 | .7 | 32,401 | .65% | 04,79 | 19% |
|                        | 8,187 | 2% |        |      | 4,131 |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์-สุทธิ  | 2     | 9  | 190,9  | 8    | 1     | 7.  |
|                        | 06,86 | .2 | 06,083 | .14% | 72,47 | 88% |
|                        | 2,253 | 1% |        |      | 2,163 |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น      | 32    | 0  | 3      | 0    | 32    | 0.  |
|                        | 6,891 | .0 | 26,891 | .01% | 6,891 | 01% |
| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน     |       | 1% |        |      |       |     |
|                        | 1,0   |    | 1      | 43   | 8     | 40. |
|                        | 86,51 | 48 | ,017,5 | .40% | 96,24 | 93% |
|                        | 3,303 | .3 | 54,333 |      | 5,129 |     |
|                        |       | 6% |        |      |       |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| รวมสินทรัพย์              | 2,2   | 10 | 2      | 100% | 2,1   | 1   |
|                        | 46,82 | 0% | ,344,5 |      | 89,50 | 00. |
|                        | 5,427 |    | 51,580 |      | 6,135 | 00% |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| หนี้สิน                   |       |    |        |      |       |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| เงินเบิกเกินบัญชีและเงินก    | 60,00 | 2  | 65,0   | 2    | 60,00 | 2.  |
| ู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน | 0,000 | .6 | 00,000 | .77% | 0,000 | 74% |
|                        |       | 7% |        |      |       |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| เจ้าหนี้การค้า             | 19,38 | 0  | 14,6   | 0    | 15,32 | 0.  |
|                        | 1,782 | .8 | 19,210 | .62% | 6,255 | 70% |
|                        |       | 6% |        |      |       |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| เจ้าหนี้ค่าซื้อที่ดิน           |       |    | -      | -    | 77,28 | 3.  |
|                        |       |    |        |      | 8,264 | 53% |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| หนี้สินระยะย              | 14,21 | 0  | 20,00  | 0    | 50,00 | 2.  |
| าวถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 9,387 | .6 | 0,0000 | .85% | 0,000 | 28% |
|                        |       | 3% |        |      |       |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| หนี้สินตามสัญญาเช่า         | 65    | 0  | 6      | 0    | -     | -   |
| การเงินที่ถึงกำหนดชำระใน1ปี | 2,513 | .0 | 17,671 | .03% |       |     |
|                        |       | 3% |        |      |       |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| หนี้สินหมุนเวียนอื่น - อื่นๆ    | 68,50 | 3  | 88,2   | 3    | 73,19 | 3.  |
|                        | 5,804 | .0 | 14,609 | .76% | 2,126 | 34% |
|                        |       | 4% |        |      |       |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| รวมหนี้สินหมุนเวียน         | 1     | 7  | 188,4  | 8    | 2     | 12. |
|                        | 62,75 | .2 | 51,490 | .04% | 75,80 | 60% |
| หนี้สินไม่หมุนเวียน          | 9,486 | 4% |        |      | 6,645 |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| ประมาณ                 | 38,74 | 1  | 34,8   | 1    | 28,18 | 1.  |
| การหนี้สินเงินบำเหน็จพนักงาน | 2,810 | .7 | 39,070 | .49% | 8,004 | 29% |
|                        |       | 2% |        |      |       |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| หนี้สินระยะยาว            | 4     | 18 | 539,9  | 23   | 3     | 13. |
|                        | 20,48 | .7 | 42,952 | .03% | 03,15 | 85% |
|                        | 4,464 | 1% |        |      | 7,768 |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| หนี้สินตามสัญญาเช่าการเงิน   | 1,43  | 0  | 2,0    | 0    | -     | -   |
|                        | 7,838 | .0 | 90,351 | .09% |       |     |
|                        |       | 6% |        |      |       |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| หนี้สินอื่น                 | 22,60 | 1  | 15,4   | 0    | 17,00 | 0.  |
|                        | 5,440 | .0 | 22,000 | .66% | 0,000 | 78% |
| รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน       |       | 1% |        |      |       |     |
|                        | 4     |    | 592,2  | 25   | 3     | 15. |
|                        | 83,27 | 21 | 94,373 | .26% | 48,34 | 91% |
|                        | 0,552 | .5 |        |      | 5,772 |     |
|                        |       | 1% |        |      |       |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| รวมหนี้สิน                | 6     | 28 | 780,7  | 33   | 6     | 28. |
|                        | 46,03 | .7 | 45,863 | .30% | 24,15 | 51% |
|                        | 0,038 | 5% |        |      | 2,417 |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| ทุนและส่วนของผู้ถือหุ้น       |       |    |        |      |       |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| ทุนชำระแล้ว              | 4     | 20 | 450,0  | 19   | 4     | 20. |
|                        | 50,00 | .0 | 00,000 | .19% | 50,00 | 55% |
|                        | 0,000 | 3% |        |      | 0,000 |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| ส่วนเกินมูลค่าหุ้น           | 4     | 20 | 468,9  | 20   | 4     | 21. |
|                        | 68,96 | .8 | 66,000 | .00% | 68,96 | 42% |
|                        | 6,000 | 7% |        |      | 6,000 |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| สำรองตามกฎหมาย         | 53,00 | 2  | 53,0   | 2    | 53,00 | 2.  |
|                        | 0,000 | .3 | 00,000 | .26% | 0,000 | 42% |
|                        |       | 6% |        |      |       |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| กำไรสะสมที่ยังไม่ได้จัดสรร   | 6     | 27 | 591,8  | 25   | 5     | 27. |
|                        | 28,82 | .9 | 39,717 | .24% | 93,38 | 10% |
|                        | 9,389 | 9% |        |      | 7,718 |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| รวมส่วนของผู้ถือหุ้น         | 1,6   | 71 | 1      | 66   | 1,5   | 71. |
|                        | 00,79 | .2 | ,563,8 | .70% | 65,35 | 49% |
|                        | 5,389 | 5% | 05,717 |      | 3,718 |     |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+
| รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น  | 2,2   | 10 | 2      | 100% | 2,1   | 1   |
|                        | 46,82 | 0% | ,344,5 |      | 89,50 | 00. |
|                        | 5,427 |    | 51,580 |      | 6,135 | 00% |
+------------------------+-------+----+--------+------+-------+-----+

+------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   งบกำไรขาดทุน          | 2548   |    | 2547   |    | 2546   |    |
+------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   สิ้นสุดเพียง วันที่ 31      | บาท    | บ  | ร้อยละ  | บ  | บาท    | ร  |
|   ธันวาคม               |        | าท |        | าท |        | ้อย |
|                        |        |    |        |    |        | ละ |
+------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   รายได้จากการขาย       | 686,8  | 93 | 588,16 | 94 | 694,2  | 96 |
|                        | 92,211 | .7 | 3,4922 | .5 | 29,974 | .1 |
|                        |        | 5% |        | 5% |        | 4% |
+------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   รายได้อื่น              | 45,8   | 6  | 33,8   | 5  | 27,8   | 3  |
|                        | 02,668 | .2 | 96,274 | .4 | 36,640 | .8 |
|                        |        | 5% |        | 5% |        | 6% |
+------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   รวมรายได้             | 732,6  | 10 | 622,0  | 10 | 722,0  | 1  |
|                        | 94,879 | 0% | 59,766 | 0% | 66,614 | 00 |
|                        |        |    |        |    |        | .0 |
|                        |        |    |        |    |        | 0% |
+------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ต้นทุนขาย              | 448,0  | 61 | 371,8  | 59 | 414,5  | 57 |
|                        | 35,620 | .1 | 57,727 | .7 | 04,678 | .4 |
|                        |        | 5% |        | 8% |        | 1% |
+------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ค                    | 150,4  | 20 | 133,2  | 21 | 94,6   | 13 |
| ่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร | 58,076 | .5 | 00,134 | .4 | 88,822 | .1 |
|                        |        | 4% |        | 1% |        | 1% |
+------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ดอกเบี้ยจ่าย            | 26,4   | 3  | 22,5   | 3  | 11,4   | 1  |
|                        | 12,171 | .6 | 29,737 | .6 | 04,516 | .5 |
|                        |        | 0% |        | 2% |        | 8% |
+------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   รวมค่าใช้จ่าย           | 624,9  | 85 | 527,5  | 84 | 520,5  | 72 |
|                        | 05,867 | .2 | 87,598 | .8 | 98,016 | .1 |
|                        |        | 9% |        | 1% |        | 0% |
+------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   กำไรสุทธิก่อนภาษีเงินได้   | 107,7  | 14 | 94,4   | 15 | 201,4  | 27 |
|                        | 89,012 | .7 | 72,168 | .1 | 68,598 | .9 |
|                        |        | 1% |        | 9% |        | 0% |
+------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   ภาษีเงินได้             | 30,2   | 4  | 28,5   | 4  | 46,6   | 6  |
|                        | 99,340 | .1 | 20,169 | .5 | 86,689 | .4 |
|                        |        | 4% |        | 8% |        | 7% |
+------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+
|   กำไรสุทธิ              | 77,4   | 10 | 65,9   | 10 | 154,7  | 21 |
|                        | 89,672 | .5 | 51,999 | .6 | 81,909 | .4 |
|   กำไรสุทธิต่อหุ้น (บาท)    |        | 8% |        | 0% |        | 4% |
|                        | 0.17   |    | 0.15   |    | 0.34   |    |
|   จำนวนถ               |        |    |        |    |        |    |
| ัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของหุ้นสามัญ | 450,0  |    | 450,0  |    | 450,0  |    |
|   (หุ้น)                 | 00,000 |    | 00,000 |    | 00,000 |    |
+------------------------+--------+----+--------+----+--------+----+

+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| งบกระแสเงินสด                         | 2548    | 2547    | 2546     |
|                                      |         |         |          |
| สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม                    |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน          |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| กำไรสุทธิ                              | 77,     | 65,     | 154      |
|                                      | 489,672 | 951,999 | ,781,909 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ราย                                  |         |         |          |
| การปรับกระทบกำไรสุทธิเป็นเงินสดสุทธิได้มาจาก |         |         |          |
| (ใช้ไปใน)                             |         |         |          |
|                                      |         |         |          |
| กิจกรรมดำเนินงาน                       |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ค่าเสื่อมราคา                           | 10,     | 5,      | 3        |
|                                      | 164,063 | 462,857 | ,724,589 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| หนี้สงสัยจะสูญ - รายได้ค้างรับ              | 2,      | -       | -        |
|                                      | 408,364 |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| สินค้าล้าสมัย                            | 4,      | -       | -        |
|                                      | 076,219 |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| กำไรจากการขายที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์      | (2,3    | -       | (44,999) |
|                                      | 69,991) |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| รา                                   | (1,0    | (1,0    | (1,      |
| ยได้จากการรับรู้กำไรจากการขายเงินลงทุนตั้งพัก | 44,953) | 44,953) | 044,953) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ขาดทุนจากการด้อยค่าของเงินลงทุน (โอนกลับ)  | (8      | (8      | (        |
|                                      | 42,061) | 42,061) | 842,061) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ขาดทุนจากการตัดจำหน่ายที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ | 2,      | 295,292 | 6        |
|                                      | 435,014 |         | ,451,433 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| รายได้จากกา                           | (3,2    | (1,0    | (1,      |
| รรับรู้ค่าตอบแทนสิทธิการเช่าที่ยังไม่ถือเป็นรายได้ | 20,900) | 00,000) | 000,000) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| กำไรจ                                | 89,     | 68,     | 162      |
| ากการดำเนินงานก่อนการเปลี่ยนแปลงในสินทรัพย์ | 095,427 | 823,134 | ,025,918 |
|                                      |         |         |          |
| และหนี้สินดำเนินงาน                      |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| สินทรัพย์ดำเนินงาน (เพิ่มขึ้น) ลดลง          |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ลูกหนี้การค้า                            | 2,      | 757,613 | (2,      |
|                                      | 435,904 |         | 608,900) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ลูกหนี้ค่าขายเงินลงทุน                     | 6,      | 6,      | 6        |
|                                      | 550,000 | 550,000 | ,550,000 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| สินค้าคงเหลือและที่ดินรอการพัฒนา            | 98,     | (203,9  | (108,    |
|                                      | 721,388 | 06,929) | 552,615) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| รายได้ค้างรับ                           | (1,4    | (1,3    | (        |
|                                      | 78,717) | 11,098) | 731,873) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินมัดจำค่าซื้อที่ดิน                       | -       | -       | (12,     |
|                                      |         |         | 036,000) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น - อื่นๆ                | (5      | 1,      | (1,      |
|                                      | 75,451) | 375,405 | 820,247) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| หนี้สินดำเนินงานเพิ่มขึ้น (ลดลง)             |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เจ้าหนี้การค้า                           | 4,      | (7      | 10       |
|                                      | 762,572 | 07,045) | ,769,734 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เจ้าหนี้ค่าซื้อที่ดิน                         | -       | (77,2   | 77       |
|                                      |         | 88,264) | ,288,264 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินประกันการก่อสร้าง                    | (2,9    | 7,      | 4        |
|                                      | 41,545) | 233,045 | ,572,022 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินมัดจำรับ                            | (13,2   | 11,     | (35,     |
|                                      | 55,313) | 046,735 | 402,237) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ภาษีเงินได้นิติบุคคลค้างจ่าย                 | (9,8    | (4,1    | 23       |
|                                      | 67,272) | 24,280) | ,155,687 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ประมาณการหนี้สินเงินบำเหน็จพนักงาน         | 3,      | 6,      | (2,      |
|                                      | 903,740 | 651,066 | 863,751) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| หนี้สินหมุนเวียนอื่น - อื่นๆ                  | 6,      | 866,983 | 3        |
|                                      | 355,325 |         | ,124,368 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น - อื่นๆ                | 10,     | (5      | -        |
|                                      | 404,340 | 78,000) |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินสดสุทธิได้มาจาก (ใช้ไปใน)             | 194,    | (184,6  | 123      |
| กิจกรรมดำเนินงาน                       | 110,398 | 11,635) | ,470,370 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+

+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| งบกระแสเงินสด(ต่อ)                     | 2548    | 2547    | 2546     |
|                                      |         |         |          |
| สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม                    |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน              |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินสดจ่ายเพื่อซื้อที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์      | (28,5   | (17,7   | (8,      |
|                                      | 55,255) | 17,106) | 354,645) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินสดรับจากการขายที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์   | 2,      | -       | 45,000   |
|                                      | 370,000 |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินฝากธนาคารที่มีภาระผูกพันเพิ่มขึ้น          | -       | -       | -        |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินสดสุทธิได้มาจาก (ใช้ไปใน) กิจกรรมลงทุน  | (26,1   | (17,7   | (8,      |
|                                      | 85,255) | 17,106) | 309,645) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
|                                      |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| กระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงิน           |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินเบิกเกินบ                           | (5,0    | 5,      | 6        |
| ัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงินเพิ่มขึ้น | 00,000) | 000,000 | ,002,246 |
|                                      |         |         |          |
| (ลดลง)                               |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินสดรับจากเงินกู้ยืมระยะยาวอื่น            | -       | 302,    | 53       |
|                                      |         | 751,784 | ,570,600 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ชำระคืนเงินกู้ยืมระยะยาวอื่น                | (125,2  | (95,9   | (30,     |
|                                      | 39,101) | 66,600) | 752,400) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ชำระหนี้สินตามสัญญาเช่าการเงิน             | (6      | (5      | -        |
|                                      | 17,671) | 61,698) |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินปันผลจ่าย                           | (40,5   | (67,5   | (54,     |
|                                      | 00,000) | 00,000) | 000,000) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินสดสุทธิได้มาจาก (ใช้ไปใน)             | (171,3  | 143,    | (25,     |
| กิจกรรมจัดหาเงิน                        | 56,772) | 723,486 | 179,554) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
|                                      |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น      | (3,4    | (58,6   | 89       |
| (ลดลง) สุทธิ                           | 31,629) | 05,255) | ,981,171 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันที่ 1   | 48,     | 106,    | 16       |
| มกราคม                               | 347,528 | 952,783 | ,971,612 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันที่ 31  | 44,     | 48,     | 106      |
| ธันวาคม                               | 915,899 | 347,528 | ,952,783 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
|                                      |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+

(ค) อัตราส่วนทางการเงิน

  ------------------------------------ ---------- ----------- -----------
  อัตราส่วนการเงิน                        2548       2547        2546

  สภาพคล่อง                                                    

  อัตราส่วนสภาพคล่อง (เท่า)                7.13       7.04        4.69

  อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว (เท่า)          0.28       0.27        0.40

  อัตราส่วนสภาพคล่องกระแสเงินสด (เท่า)      1.11       0.80        0.56

  อัตราส่วนหมุนเวียนลูกหนี้การค้า (เท่า)        291.80     148.86      229.46

  ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย (วัน)               1.25       2.45        1.59

  อัตราส่วนหมุนเวียนสินค้าคงเหลือ (เท่า)       0.38       0.31        0.39

  ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย(วัน)              960.53     1,177.42    935.90

  อัตราส่วนหมุนเวียนเจ้าหนี้ (เท่า)            26.58      24.84       41.69

  ระยะเวลาชำระหนี้ (วัน)                  13.73      14.69       8.76

  Cash cycle (วัน)                      948.04     1,165.18    928.73

  ความสามารถในการทำกำไร                                       

  อัตรากำไรขั้นต้น                         38.85%     40.22%      42.59%

  อัตรากำไรจากการดำเนินงาน               18.32%     19.69%      30.00%

  อัตรากำไรสุทธิ                          10.58%     10.60%      21.43%

  อัตราผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้น            4.84%      4.22%       9.88%

  ประสิทธิภาพการดำเนินงาน                                        

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์                3.45%      2.81%       7.07%

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร            7.13%      6.48%       17.30%

  อัตราการหมุนของสินทรัพย์ (เท่า)            0.33       0.27        0.33

  นโยบายการเงิน                                                

  อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (เท่า)       0.40       0.50        0.39

  อัตราส่วนความสามารถในการชำระดอกเบี้ย     5.08       5.19        18.66
  (เท่า)                                                       

  อัตราส่วนหนี้สินต่อสินทรัพย์รวม               28.75%     33.30%      28.50%

  อัตราส่วนกำไร (ขาดทุน) ต่อหุ้น(บาท)        0.17       0.15        0.34
  ------------------------------------ ---------- ----------- -----------

(2) คำอธิบายและการวิเคราะห์ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

ผลการดำเนินงานในปี 2548 เปรียบเทียบกับปี 2547 ยอดขายบ้านและที่ดินมีอัตราเพิ่มขึ้นร้อยละ
16.10 ส่วนยอดรับรู้รายได้รวมมีอัตราเพิ่มขึ้นร้อยละ 17.79
สาเหตุที่เพิ่มขึ้นส่วนใหญ่เป็นเพราะยอดขายบ้าน และยอดรับรู้รายได้มีอัตราเพิ่มขึ้น
รายได้จากการขายบ้านและที่ดินจะเป็นประมาณร้อยละ 88.50 ของรายได้รวม
ผลจากบริษัทฯมีการพัฒนาแบบบ้าน ปรับปรุงมาตรฐานโครงการ
และเพิ่มช่องทางในการเข้าถึงกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย ทำให้กำไรสุทธิในปี 2548 ของบริษัทฯ เท่ากับ
77.49 ล้านบาท หรือ เพิ่มขึ้นร้อยละ 17.49 อย่างไรก็ดี
สามารถแยกวิเคราะห์รายละเอียดในเรื่องต่างๆ ได้ดังนี้

(ก) ผลการดำเนินงานของบริษัทในปี 2548

รายได้

ในปี 2548 บริษัทฯมีรายได้จากการขายบ้านและทิ่ดิน จำนวน 648.46 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี
2547 ร้อยละ 16.10 และรายได้ดังกล่าว คิดเป็นร้อยละ 88.50 ของรายได้รวม ซึ่งมีจำนวน
732.69 ล้านบาท เทียบกับปี 2547 ซึ่ง มีรายได้รวม 622.06 ล้านบาท

ต้นทุนขาย ค่าใช้จ่ายในการขาย และดอกเบี้ยจ่าย

บริษัทฯมีต้นทุนขายในปี 2548 จำนวน 448.04 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 65.23
ของรายได้จากการขาย เปรียบเทียบกับปี 2547 ซึ่งมีต้นทุนขายจำนวน 371.86 ล้านบาท
คิดเป็นร้อยละ 63.22 ของรายได้จากการขาย ต้นทุนขาย เพิ่มขึ้นร้อยละ 2.01
ส่วนค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารในปี 2548 มีจำนวน 150.46 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ
20.54 ของรายได้รวม เทียบกับปี 2547 ซึ่งมีจำนวน 133.20 ล้านบาท หรือร้อยละ 21.41
ของรายได้รวม ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารมีอัตราลดลง 0.87 บริษัทฯ มีดอกเบี้ยจ่ายในปี
2548 จำนวน 26.41 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2547จำนวน 3.88 ล้านบาท

กำไรสุทธิ

บริษัทฯ มีกำไรสุทธิในปี 2548 จำนวน 77.49 ล้านบาท คิดเป็น กำไรสุทธิต่อหุ้น เท่ากับ 0.17
บาท เทียบกับปี 2547 ซึ่งมีกำไรสุทธิต่อหุ้นเท่ากับ 0.15
กำไรสุทธิที่เพิ่มขึ้นเป็นผลมาจากการรับรู้รายได้จากขายบ้านและที่ดินเพิ่มขึ้นร้อยละ16.10
และค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารลดลงร้อยละ 0.87

(ข) ฐานะทางการเงิน

สินทรัพย์

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวมทั้งสิ้น จำนวน 2,246.83 ล้านบาท ลดลงจากปี
2547 เท่ากับ 97.72 ล้านบาท แบ่งเป็นสินทรัพย์หมุนเวียน 1,160.31 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ
51.64 ของสินทรัพย์รวม เป็น สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนจำนวน 1,086.51 ล้านบาท
หรือคิดเป็นร้อยละ 48.36 ของสินทรัพย์รวม สินทรัพย์ที่ลดลงเป็นผลมาจากบริษัทฯ
มีการชะลอการจัดซื้อที่ดิน และใช้ที่ดินที่มีอยู่มาพัฒนาโครงการ

หนี้สิน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548 บริษัทฯ มีหนี้สินทั้งสิ้น 646.03 ล้านบาท ลดลงจากปี 2547 จำนวน
134.72 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 17.25 แบ่งออกเป็นหนี้สินหมุนเวียนจำนวน 162.76 ล้านบาท
เป็นหนี้สินระยะยาวและ หนี้สินอื่นๆ จำนวน 483.27 ล้านบาท

การลดลงของหนี้สินส่วนใหญ่มาจาก บริษัทฯ มีการรับรู้รายได้จาการขายบ้านและที่ดินเพิ่มขึ้น
จึงสามารถชำระหนี้เงินกู้ยืมได้มากขึ้น

ส่วนของผู้ถือหุ้น

บริษัทฯมีส่วนของผู้ถือหุ้น ณ สิ้นปี 2548 จำนวน 1,600.80 ล้านบาท เทียบกับปี 2547
ซึ่งมีส่วนของผู้ถือหุ้น จำนวน 1,563.81 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 36.99 ล้านบาท
หรือคิดเป็นอัตราร้อยละ 2.36

กระแสเงินสด

บริษัทฯมีกระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงานจำนวน 194.11 ล้านบาท ส่วนกิจกรรมลงทุน
บริษัทฯใช้ไป จำนวน 26.19 ล้านบาท

ส่วนกระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงินได้ใช้ไปจำนวน 171.36 ล้านบาท รวมแล้วในปี 2548
ยอดเงินสดลดลง 3.43 ล้านบาท ทำให้เงินสดยกมา ณ วันที่ 1 มกราคม 2548 จำนวน 48.35
ล้านบาท ลดลงเหลือ 44.92 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548

(ค) อัตราส่วนการเงินที่สำคัญ

อัตราส่วนสภาพคล่อง

บริษัทฯมีอัตราส่วนสภาพคล่อง ในปี 2548 เท่ากับ 7.13 เท่า เพิ่มขึ้นจากปี 2547 ที่มีอัตรา 7.04
เท่า ทั้งนี้เป็นผลจากมีการชำระเงินกู้ยืมระยะสั้นเพิ่มขึ้น ทำให้มีหนี้สินลดลง
จากตัวเลขดังกล่าวแสดงว่าบริษัทฯ ยังมีสภาพคล่องอยู่ในระดับที่ดี

อัตราส่วนหนี้ต่อส่วนของผู้ถือหุ้น

บริษัทฯ มีอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น ในปี 2548 เท่ากับ 0.40 เท่า ลดลงจากปี 2547 ที่มี
สัดส่วนอยู่ที่ 0.50 เท่า ทั้งนี้เพราะบริษัทฯ มีภาระหนี้สินลดลง เนื่องจากมีรายรับเพิ่มขึ้น
อัตราส่วนดังกล่าวถือว่าอยู่ในระดับค่อนข้างต่ำ จึงทำให้โครงสร้างการเงินมีความมั่นคง

อัตราส่วนการทำกำไร

บริษัทฯ มีอัตรากำไรสุทธิต่อรายได้รวมปี 2548 เท่ากับร้อยละ 10.58 ลดลงเล็กน้อยจากปี 2547
และมีอัตราผลตอบแทนต่อสินทรัพย์รวมเท่ากับ ร้อยละ 3.45
และอัตราผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้นเท่ากับ ร้อยละ 4.84
แสดงถึงความสามารถในการทำกำไรและผลตอบแทนการลงทุนยังอยู่ในระดับที่ดี

3) ค่าตอบแทนของผู้สอบบัญชี

(ก) ค่าตอบแทนของผู้สอบบัญชี

บริษัทจ่ายค่าตอบแทนการสอบบัญชีให้

  • ผู้สอบบัญชีของบริษัท ในรอบปีบัญชีที่ผ่านมาเป็นจำนวนเงินรวม 600,000. -บาท

  • สำนักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัดบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกับผู้สอบบัญชีและ

สำนักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัดในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม........-.........บาท

(ข ) ค่าบริการอื่น

  บริษัทจ่ายค่าตอบแทนของงานบริการอื่น ได้แก่
  ................................-..................................
  ให้แก่

  • ผู้สอบบัญชีของบริษัท ในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม .........-..........บาท
  และจะต้องจ่ายในอนาคตอันเกิดจากการตกลงที่ยังให้บริการไม่แล้วเสร็จในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม.......-.....บาท

• สำนักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัด บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกับผู้สอบบัญชีและสำนักงานบัญชี

ดังกล่าว ในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม...........-............บาท
และจะต้องจ่ายในอนาคตอันเกิดจากการตกลงที่ยังให้บริการไม่แล้วเสร็จในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม........-.......บาท