5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

(1) ลักษณะสำคัญของทรัพย์สิน

  กลุ่มธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูป ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ มีดังนี้คือ

+-------------------------------+-----------------+-------------------+
| บริษัท คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด     |                 |                   |
| (มหาชน)                       |                 |                   |
+-------------------------------+-----------------+-------------------+
| ที่ตั้ง                           | มูลค่าตามบัญชี      | ลักษณะกรรมสิทธิ์      |
|                               | (บาท)           |                   |
+-------------------------------+-----------------+-------------------+
|  ราคาทุนบวกส่วนที่ตีราคาเพิ่ม        | ณ 31 ธ.ค.55     |                   |
+-------------------------------+-----------------+-------------------+
| ที่ดิน                           |                 |                   |
+-------------------------------+-----------------+-------------------+
| 697 ถนนเพชรเกษม               | 80,402,200*     | เจ้าของ            |
+-------------------------------+-----------------+-------------------+
| แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพฯ    |                 |                   |
+-------------------------------+-----------------+-------------------+
| เนื้อที่ 9-2-32 ไร่                |                 |                   |
+-------------------------------+-----------------+-------------------+
| อาคาร                         |                 |                   |
+-------------------------------+-----------------+-------------------+
| 697 ถนนเพชรเกษม               | 62,070,517.62*  | เจ้าของ            |
+-------------------------------+-----------------+-------------------+
| แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพฯ    |                 |                   |
+-------------------------------+-----------------+-------------------+

  * ประเมินราคาโดยบริษัท สยามแอพเพรซัล แอนด์ เซอร์วิส จำกัด เมื่อวันที่ 20 ธันวาคม
  2554

* ที่ดินและอาคารจำนองเป็นหลักประกันหนี้ต่อธนาคาร กรุงเทพ จำกัด (มหาชน) มูลจำนอง
200,000,000 บาท

เครื่องจักรและอุปกรณ์

เครื่องจักรและอุปกรณ์ที่ใช้ในการผลิต คือ เครื่องตัดผ้า โต๊ะตัดแบบธรรมดาและแบบสุญญากาศ
คอมพิวเตอร์สำหรับการสร้างแบบ จักรเย็บผ้าชนิดต่างๆ เช่น จักรเข็มเดี่ยว จักรเข็มคู่
จักรถักรางดุม จักรติดกระดุม จักรโพ้ง เป็นต้น เครื่องรีดผ้า เครื่องอบผ้า เครื่องบรรจุหีบห่อ
และเครื่องเลเซอร์

+-------------------------------+-----------------+-------------------+
| มูลค่าตามบัญชี (บาท)              | ลักษณะกรรมสิทธิ์    | ภาระผูกพัน          |
+-------------------------------+-----------------+-------------------+
| ณ 31 ธ.ค.55                   |                 |                   |
+-------------------------------+-----------------+-------------------+
| 12,057,605.1                  | เจ้าของ          | ไม่มี               |
+-------------------------------+-----------------+-------------------+
| บริษัท ซี.พี.จี. การ์เมนท์ จำกัด      |                 |                   |
+-------------------------------+-----------------+-------------------+
| ที่ตั้ง                           | มูลค่าตามบัญชี      | ลักษณะกรรมสิทธิ์      |
+-------------------------------+-----------------+-------------------+
|  ราคาทุนบวกส่วนที่ตีราคาเพิ่ม        | ณ 31 ธ.ค.55     |                   |
|                               | (บาท)           |                   |
+-------------------------------+-----------------+-------------------+
| ที่ดิน เนื้อที่ 4-2-36 ไร่            |                 |                   |
+-------------------------------+-----------------+-------------------+
| 2 ซ.เพชรเกษม 50/2 แขวงบางหว้า  | 58,419,000*     | เจ้าของ            |
+-------------------------------+-----------------+-------------------+
| เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ            |                 |                   |
+-------------------------------+-----------------+-------------------+
| อาคาร                         | 44,091,753.8*   | เจ้าของ            |
+-------------------------------+-----------------+-------------------+
|                               |                 |                   |
+-------------------------------+-----------------+-------------------+
| เครื่องจักร                      | 8,290,982.45    | เจ้าของ            |
+-------------------------------+-----------------+-------------------+

  * ประเมินราคาโดยบริษัท สยามแอพเพรซัล แอนด์ เซอร์วิส จำกัด เมื่อวันที่ 20 ธันวาคม
  2554

  * ที่ดินและอาคารจำนองเป็นหลักประกันหนี้ต่อธนาคาร ไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) มูลจำนอง
  164,000,000 บาท

กลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ที่ดินและอาคารที่มีไว้เพื่อขาย

-   โครงการสิวารัตน์ 7 ตั้งอยู่ที่ถนนศาลายา-บางภาษี ตำบลคลองโยง (หนองเพรางาม)
    อำเภอพุทธมณฑล

  จังหวัดนครปฐม

-   โครงการสิวารัตน์ 9 ตั้งอยู่ที่ถนนไทรน้อย-บางบัวทอง ตำบลบางบัวทอง อำเภอบางบัวทอง

  จังหวัดนนทบุรี

-   โครงการสิวารัตน์ 10 ตั้งอยู่ที่ถนนบางเลน-ลาดหลุมแก้ว ตำบลบางภาษี อำเภอบางเลน
    จังหวัดนครปฐม

+------------------+--------------+-----------------------------------+
|                  | ราคาตามบัญชี   | ภาระผูกพัน                          |
|                  | (บาท)        |                                   |
+------------------+--------------+-----------------------------------+
|                  | ณ 31 ธ.ค. 55 |                                   |
+------------------+--------------+-----------------------------------+
| โครงการสิวารัตน์ 7  | 1            | หนังสือค้ำประกัน ธ.ธนชาต วงเงิน        |
|                  | 1,979,863.93 | 552,815 บาท                       |
+------------------+--------------+-----------------------------------+
| โครงการสิวารัตน์ 8  | 0.00         | หนังสือค้ำประกัน ธ.กรุงเทพ 1,917,813   |
|                  |              | บาท                               |
+------------------+--------------+-----------------------------------+
| โครงการสิวารัตน์ 9  | 11           | จดจำนองเป็นหลักประกันหนี้วงเงิน         |
|                  | 8,071,772.43 | 219,000,000 บาท                   |
+------------------+--------------+-----------------------------------+
|                  |              | หนังสือค้ำประกัน ธ.กรุงเทพ 69,668,829  |
|                  |              | บาท                               |
+------------------+--------------+-----------------------------------+
| โครงการสิวารัตน์ 10 | 6            | จดจำนองเ                          |
|                  | 4,428,332.65 | ป็นหลักประกันหนี้แธนาคารเกียรตินาคินวงเงิน |
|                  |              | 105,350,000.บาท                   |
|                  |              | และหนังส                           |
|                  |              | ือค้ำประกันธนาคารวงเงิน.35,000,000บาท |
+------------------+--------------+-----------------------------------+

จากงบการเงินรวมบริษัทฯ และบริษัทย่อยมีรายการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนจำนวน
120,000,078.32 บาท ซึ่งประกอบด้วย

(ก) ที่ดินจำนวน 2 แห่ง แห่งที่ 1 เนื้อที่ 98-1-35 ไร่ ตั้งอยู่ที่หมู่ 12
ถนนบ้านไทรน้อย-บ้านคลองเจ้า ตำบลหนองเพรางาย อำเภอไทรน้อย จังหวัดนนทบุรี แห่งที่ 2
เนื้อที่ 5-2-10 ไร่ ตั้งอยู่ที่หมู่ 10 ถนนสายศาลายา-บางภาษี ตำบลนราภิรมย์ อำเภอบางเลน
จังหวัดนครปฐม มูลค่ารวมทั้งสิ้น 49,340,272 บาท ซึ่งได้จดจำนองกับธนาคาร กรุงเทพ จำกัด
(มหาชน) เพื่อค้ำประกันเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินของบริษัทร่วมแห่งหนึ่งจำนวน 250,000,000
บาท ในอนาคตที่ดินดังกล่าวจะพัฒนาเป็นโครงการบ้านจัดสรร

(ข) ที่ดิน เนื้อที่ 5-0-0 ไร่ ตั้งอยู่ที่ ถนนพุทธมณฑลสาย 2 แขวงบางพรม เขตตลิ่งชัน
กรุงเทพมหานคร มูลค่า 17,389,456 บาท

(ค) ที่ดินและอาคารจำนวน 2 แห่ง แห่งที่ 1 ตั้งอยู่เลขที่ 37/28-39 และ 37/55-67
ซอยเพชรเกษม 31/3 ถนนเพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร
มูลค่าสุทธิรวม 29,548,610.17 บาท ซึ่งได้จดจำนองกับธนาคาร ธนชาต จำกัด (มหาชน)
เพื่อเป็นหลักประกันหนี้จำนวน 42,500,000 บาท แห่งที่ 2 ตั้งอยู่เลขที่ 720/11, 720/24 และ
720/36-39 ซอยคล้ายจินดา ถนนประชาธิปก แขวงหิรัฐรูจี เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร
มูลค่าสุทธิรวม 12,359,940.15 บาท

(ง) ที่ดินของบริษัทย่อย ตั้งอยู่ที่ถนนพุทธมณฑลสาย 5 รวมมูลค่าสุทธิ 11,361,800 บาท

(2) สินทรัพย์ที่ไม่มีตัวตน - ไม่มี -