11. รายการระหว่างกัน

ตามรายละเอียดที่ปรากฏอยู่ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 7 บริษัทฯ
มีรายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันดังต่อไปนี้

1.  รายการธุรกิจกับบริษัทย่อยอันเกี่ยวเนื่องกับการขายและเช่าที่ดิน อาคาร เครื่องจักรและ

เฟอร์นิเจอร์

 ในปี 2531 บริษัทฯได้ดำเนินการปรับปรุงโครงสร้างองค์กรธุรกิจและโครงสร้างทางการเงินใหม่เพื่อปรับฐานทุนของบริษัทฯให้สอดคล้องกับมูลค่าในปัจจุบันของที่ดิน อาคาร และสินทรัพย์ถาวรอื่น อีกทั้งเอื้ออำนวยประโยชน์ในเชิงพาณิชย์ให้แก่บริษัท ฯ ซึ่งรวมถึงการขายที่ดิน อาคาร เครื่องจักร และเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด ให้แก่บริษัท ไทย รอยัล ออคิด เรียล เอซเทท จำกัด ซี่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท ฯ และได้ทำการเช่าที่ดินดังกล่าวพร้อมทั้งอาคาร เครื่องจักร และเฟอร์นิเจอร์ จากบริษัทย่อย เพื่อดำเนินธุรกิจโรงแรมต่อไป ตั้งแต่วันที่ 20 ตุลาคม 2531 โดยมีอายุสัญญาเช่าในช่วงแรก 15 ปี ช่วงที่สองและช่วงที่สามเป็นระยะเวลาช่วงละ 3 ปี ซึ่งสิ้นสุดลงวันที่ 20 ตุลาคม 2552 เมื่อวันที่ 20 ตุลาคม 2552 บริษัทฯได้ต่ออายุสัญญาเช่าที่ดิน อาคาร เครื่องจักร และเฟอร์นิเจอร์กับบริษัทย่อยมีกำหนดเวลา 1 ปี โดยบริษัทฯจะจ่ายค่าตอบแทนให้แก่บริษัทย่อยในอัตราคงที่เป็นจำนวนเงินปีละ 30 ล้านบาทสำหรับค่าเช่าที่ดินและอาคาร และ 65 ล้านบาท สำหรับค่าเช่าเครื่องจักรและเฟอร์นิเจอร์ และล่าสุด บริษัทฯ ได้ต่ออายุสัญญาเช่ากับบริษัทย่อย เมื่อวันที่ 20 ตุลาคม 2555 โดยมีกำหนดระยะเวลา 1 ปี ซึ่งสัญญานี้จะสิ้นสุดวันที่ 20 ตุลาคม 2556 โดยบริษัทฯ จะจ่ายค่าตอบแทนให้แก่บริษัทย่อยในอัตราลดลงสำหรับค่าเช่าที่ดินและอาคารเป็นจำนวนเงินปีละ 24 ล้านบาท และค่าเช่าเครื่องจักรและเฟอร์นิเจอร์ลดลงเหลือเป็นจำนวนเงินปีละ 26 ล้านบาท

11.2. รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันอันเกี่ยวเนื่องกับสัญญาการดำเนินงาน

บริษัทฯ ได้ทำสัญญาการดำเนินงานฉบับหนึ่งกับสาขาในประเทศไทยของ บริษัท เชอราตัน
โอเวอร์ซีส์ แมนเนจเม้นท์ คอร์ปอเรชั่น สหรัฐอเมริกา ซึ่งเป็นบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน
โดยบริษัทคู่สัญญารับเป็นผู้ดำเนินงานโรงแรมของบริษัทฯ ในการนี้บริษัทฯ
ผูกพันที่จะจ่ายค่าธรรมเนียมบริการต่าง ๆ ในอัตรา
ระยะเวลาและตามวิธีการคำนวณดังที่กล่าวไว้ในสัญญา โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 31 มกราคม 2528
ทั้งนี้ในปี 2549 คู่สัญญาได้ตกลงแก้ไขระยะเวลาของสัญญานี้ไปจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2554 ในปี
2554 บริษัทฯได้มีการทำสัญญาการดำเนินงานใหม่ โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2555
และสัญญาดังกล่าวมีอายุ 10 ปี

ในระหว่างไตรมาสที่ 2 ของปี 2544 บริษัท สตาร์วูด โฮเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด
ได้เข้ามาถือหุ้นของบริษัทฯ โดยที่บริษัท สตาร์วูด โฮเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด
เป็นบริษัทในเครือของ

Starwood Hotels and Resorts Worldwide, Inc. เช่นเดียวกับบริษัท
เชอราตันโอเวอร์ซีส์ แมนเนจเม้นท์ คอร์ปอเรชั่น ทำให้มีสถานะเป็นบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน

รายการค้าที่สำคัญกับบริษัทฯ ที่เกี่ยวข้องกันดังกล่าวในปีที่ผ่านมามีดังนี้

2555 2554 นโยบาย

ล้านบาท ล้านบาท การกำหนดราคา

- ค่าธรรมเนียมการบริหารโรงแรมและการใช้เครื่องหมายการค้า

และค่าใช้จ่ายด้านการตลาด 54 56 ตามที่ระบุในสัญญา

- รายได้เงินชดเชย -0- 39 ตามที่ระบุในสัญญา

11.3. รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกันอันเนื่องจากการขายและให้บริการ

ในระหว่างปี บริษัทฯ มีรายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันอีกแห่งหนึ่ง (บริษัท การบินไทย จำกัด
(มหาชน) ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ) ซึ่งเกี่ยวเนื่องกับการขายและให้บริการประมาณ 2.6
ล้านบาท รายการดังกล่าวเป็นไปตามราคาตลาด ยอดคงค้างของลูกหนี้รายนี้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม
2555 มีเป็นจำนวนประมาณ 1.8 ล้านบาท ดังได้แสดงอยู่ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 8

4.  รายการธุรกิจกับสถาบันการเงินที่เกี่ยวข้องกันอันเกี่ยวเนื่องกับการฝากเงิน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555
บริษัทฯและบริษัทย่อยแห่งหนึ่งมีเงินฝากในรูปตั๋วสัญญาใช้เงินกับธนาคารธนชาต จำกัด (มหาชน)
ซึ่งเป็นสถาบันการเงินที่เกี่ยวข้องกันจากการถือหุ้นทางอ้อม รวมจำนวนประมาณ 18.5 ล้านบาท
โดยคิดดอกเบี้ยในอัตราตลาด
ในระหว่างปีบริษัทฯและบริษัทย่อยมีรายได้ดอกเบี้ยรับจากเงินฝากกับสถาบันการเงินดังกล่าวจำนวนประมาณ
696,636.00 บาท และมียอดคงเหลือของดอกเบี้ยค้างรับ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555
จำนวนประมาณ 182,575.00 บาท