6. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

6.1 สำนักงาน

บริษัทใช้วิธีการเช่าพื้นที่ทำการสำนักงานใหญ่เพื่อประกอบธุรกิจ
โดยทำสัญญาเช่าพื้นที่ทำการสำนักงานใหญ่ ณ เลขที่ 25 อาคารอัลม่าลิงค์ ชั้น 9 ซอยชิดลม
ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330 กับ บริษัท ลิงค์ เรียลเอสเตท
จำกัด และ บริษัท พัฒนาสินไทย จำกัด โดยมีรายละเอียดพื้นที่และอัตราค่าเช่าดังต่อไปนี้

+----------------+----------------+----------------+------------------+
| ชั้นที่            | พื้นที่            | ระยะเวลาการเช่า | อัตราค่าเช         |
|                |                |                | ่าอาคารและค่าบริการ |
|                | ( ตารางเมตร )  |                |                  |
|                |                |                | ( บาท / เดือน)    |
+----------------+----------------+----------------+------------------+
| 9              | 545            | 1.  มิถุนายน     | 245,250 บาท      |
|                |                |     2547 –     |                  |
|                |                |                |                  |
|                |                |   14 สิงหาคม    |                  |
|                |                |   2551         |                  |
+----------------+----------------+----------------+------------------+
| 9              | 545            | 15 สิงหาคม 2551 | ปีที่ 1-2 อัตรา      |
|                |                | – 14 สิงหาคม    | 299,750 บาท      |
|                |                | 2554           |                  |
|                |                |                | ปีที่ 3 อัตรา        |
|                |                |                | 313,375 บาท      |
+----------------+----------------+----------------+------------------+

6.2 ที่ดินรอการพัฒนา

บริษัทได้ซื้อที่ดินรอการพัฒนา ตั้งอยู่ที่เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร ในราคาทุนจำนวน 65.70 บาท
โดยจ่ายเงินมัดจำในปี 2550 จำนวน 6 ล้านบาท และส่วนที่เหลือจำนวน 59.70 ล้านบาทจ่ายในปี
2551 ปัจจุบันบริษัท ยังไม่ได้เริ่มดำเนินการส่วนงานพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ในปี 2551 บริษัทได้นำที่ดินดังกล่าวจดจำนองเพื่อเป็นหลักประกันวงเงินตั๋วสัญญาใช้เงิน จำนวน 40
ล้านบาทกับสถาบันการเงินในประเทศแห่งหนึ่ง นอกจากนี้บริษัทได้ให้บุคคลภายนอกเช่าที่ดิน
โดยมีรายได้ค่าเช่าปีละ 1.20 ล้านบาท

6.3 สินทรัพย์อื่น

นอกเหนือจากสำนักงานของบริษัท ซึ่งใช้เป็นสถานที่ในการดำเนินธุรกิจของบริษัทแล้ว บริษัท
ยังมีทรัพย์สินอื่นๆ ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ประกอบด้วย สิ่งปลูกสร้าง เครื่องจักรและเครื่องยนต์
เครื่องมือช่าง เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน และยานพาหนะและอุปกรณ์ โดย ณ วันที่ 31
ธันวาคม 2551 มูลค่าตามบัญชีสุทธิของสินทรัพย์ดังกล่าว สามารถสรุปได้ ดังนี้

( หน่วย : พันบาท )

  ----------------------------- --------------- ----------------- ---------------
  รายละเอียด                     ราคาทุน          ค่าเสื่อมราคาสะสม    มูลค่าตามบัญชี

  สิ่งปลูกสร้าง                     751             475               276

  เครื่องจักรและเครื่องยนต์           39,016          24,375            14,641

  เครื่องมือช่าง                    16,239          5,294             10,945

  เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน   8,143           3,791             4,352

  ยานพาหนะและอุปกรณ์              5,715           3,916             1,799

  รวม                           69,864          37,851            32,013
  ----------------------------- --------------- ----------------- ---------------

บริษัทได้ทำสัญญาเช่าทางการเงินเพื่อซื้อรถยนต์ โดยมีเงื่อนไขผ่อนชำระเป็นรายเดือน ระยะเวลา
48 เดือน อัตราเดือนละ 43,086 บาท โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551
บริษัทคงเหลือรถยนต์ผ่อนชำระเป็นจำนวน 3 คัน โดยผ่อนชำระอีก 10 งวด 1 คัน, 11 งวด 1
คัน และ 18 งวด 1 คัน

6.4 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท เมื่อวันที่ 15 พฤศจิกายน 2550
มีมติอนุมัติซื้อหุ้นสามัญของบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน สยาม ไนท์ ฟันด์ แมเนจเม้นท์ จำกัด
(ชื่อเดิม บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ซีมิโก้ ไนท์ ฟันด์ แมเนจเม้นท์ จำกัด(SKFM))
ซึ่งเป็นบริษัทที่ดำเนินธุรกิจในฐานะบริษัทจัดการกองทุน โดยซื้อหุ้นสามัญจำนวน 51%
ของทุนจดทะเบียนซึ่งชำระแล้ว จากบริษัท ไนท์ เอเซีย จำกัด
ผู้ถือสิทธิในการซื้อหุ้นของบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน สยาม ไนท์ ฟันด์ แมเนจเม้นท์ จำกัด
จากบริษัทหลักทรัพย์ ซีมิโก้ จำกัด (มหาชน) และเมื่อวันที่ 18 มกราคม 2551
บริษัทได้มีการทำสัญญาซื้อขายหุ้นสามัญของบริษัทดังกล่าว ในราคาหุ้นละ 10.00 บาท จำนวน
1,019,993 หุ้น เป็นเงิน 10.20 ล้านบาท โดยจ่ายเงินมัดจำ ณ วันทำสัญญา จำนวน 1.02
ล้านบาท

ต่อมาเมื่อวันที่ 9 พฤษภาคม 2551
ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทมีมติให้ลดสัดส่วนการซื้อหุ้นสามัญของบริษัทดังกล่าว จากเดิมร้อยละ 51
คงเหลือร้อยละ 10 ของทุนจดทะเบียน หรือจำนวน 200,000 หุ้น ในราคาหุ้นละ 10.00 บาท
เป็นจำนวนเงิน 2 ล้านบาท ซึ่งเงินลงทุนในบริษัทดังกล่าวได้จัดประเภทเป็นเงินลงทุนทั่วไป