H

5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1. ลักษณะสำคัญของทรัพย์สิน

ทรัพย์สินของบริษัท สยามภัณฑ์กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย ประกอบด้วย

1.1 ที่ดิน ที่ดินของบริษัท สยามภัณฑ์กรุ๊ป จำกัด (มหาชน)

+---------------+------+--------------------+--------+---------------+
| เลขที่โฉนด      | พื้นที่  | ที่ตั้ง                | มูลค่า   | ภาระผูกพัน      |
|               |      |                    | ตามบัญชี |               |
|               | (ไร่) |                    |        |               |
|               |      |                    | (บาท)  |               |
+---------------+------+--------------------+--------+---------------+
| 3228          | 0-0- | เลขที่ 488           | 4,450, | จำนองกับ       |
|               | 75.2 | ถนนนครสวรรค์        | 000.00 | ธนาคารกสิกรไทย |
| 3534          |      |                    |        |               |
|               | 0-0- | แขวงสี่แยกมหานาค     |        |               |
|               | 71.7 |                    |        |               |
+---------------+------+--------------------+--------+---------------+
| 3535          | 0-0- | เขตดุสิต             |        | ไม่มี           |
|               | 37.1 | กรุงเทพมหานคร       |        |               |
| 3536          |      | ซึ่งเป็นที่ต            |        |               |
|               | 0-0- | ั้งสำนักงานใหญ่ของบริษัท |        |               |
| 3541          | 25.4 | ในปัจจุบัน            |        |               |
|               |      |                    |        |               |
|               | 0-0- |                    |        |               |
|               | 41.2 |                    |        |               |
+---------------+------+--------------------+--------+---------------+
| 55469-55475   | 11-  | ถนนพัฒนาการ         | 1,287, | ไม่มี           |
| ,55477-55490, | 3-07 | ตำบลสวนหลวง        | 270.36 |               |
| 55495-55498,  |      |                    |        |               |
| 55503-55515,  |      | อำเภอพระโขนง       |        |               |
| 55522-55524,  |      | กรุงเทพมหานคร       |        |               |
| 110668-110679 |      |                    |        |               |
+---------------+------+--------------------+--------+---------------+
| 3160          | 3-   | ถนนพัฒนาการ         | 409,   | ภาระ          |
|               | 2-96 | ตำบลสวนหลวง        | 126.08 | จำยอมให้เป็นถนน |
|               |      |                    |        |               |
|               |      | อำเภอพระโขนง       |        |               |
|               |      | กรุงเทพมหานคร       |        |               |
+---------------+------+--------------------+--------+---------------+
| 78801-78804   | 2-   | ถนนพัฒนาการ         | 290,   | ไม่มี           |
|               | 2-62 | ตำบลสวนหลวง        | 435.76 |               |
|               |      |                    |        |               |
|               |      | อำเภอพระโขนง       |        |               |
|               |      | กรุงเทพมหานคร       |        |               |
+---------------+------+--------------------+--------+---------------+
| 2930,         | 4-   | ถนนพัฒนาการ         | 501,   | จำนองก        |
| 78805-78806,  | 2-33 | ตำบลสวนหลวง        | 288.84 | ับธนาคารกรุงเทพ |
| 78811         |      |                    |        |               |
|               |      | อำเภอพระโขนง       |        |               |
|               |      | กรุงเทพมหานคร       |        |               |
+---------------+------+--------------------+--------+---------------+
| 78807,        | 6-3- | ถนนพัฒนาการ         | 749,   | ไม่มี           |
| 78809-10,     | 39.2 | ตำบลสวนหลวง        | 116.42 |               |
| 78813-78818,  |      |                    |        |               |
| 78831-78833,  |      | อำเภอพระโขนง       |        |               |
| 78836-78839,  |      | กรุงเทพมหานคร       |        |               |
+---------------+------+--------------------+--------+---------------+
| 78845         | 3-   | ถนนพัฒนาการ         | 378,   | ภาระ          |
|               | 1-85 | ตำบลสวนหลวง        | 769.80 | จำยอมให้เป็นถนน |
|               |      |                    |        |               |
|               |      | อำเภอพระโขนง       |        |               |
|               |      | กรุงเทพมหานคร       |        |               |
+---------------+------+--------------------+--------+---------------+
| 78794-78795   | 0-   | ถนนพัฒนาการ         | 20,    | กันหลังที่ดิน      |
|               | 0-74 | ตำบลสวนหลวง        | 304.98 |               |
|               |      |                    |        |               |
|               |      | อำเภอพระโขนง       |        |               |
|               |      | กรุงเทพมหานคร       |        |               |
+---------------+------+--------------------+--------+---------------+
| 5759          | 2-   | ถนนพระราม 9 ตัดใหม่  | 236,   | ไม่มี           |
|               | 0-64 |                    | 286.72 |               |
|               |      | คลองตัน             |        |               |
|               |      | กรุงเทพมหานคร       |        |               |
+---------------+------+--------------------+--------+---------------+
| รวม           |      |                    | 8,322, |               |
|               |      |                    | 598.96 |               |
+---------------+------+--------------------+--------+---------------+

หมายเหตุ ที่ดินที่ยกให้เป็นทางสาธารณะประโยชน์จำนวน 2 แปลง เนื้อที่รวม 4-3-45 ไร่
รวมมูลค่าต้นทุนที่ดิน 531,918.60 บาท ได้แก่ โฉนดเลขที่ 3160 เนื้อที่ 1-1-60 ไร่ มูลค่า
153,148.80 บาท และโฉนดเลขที่ 78845 เนื้อที่ 3-1-85 ไร่ มูลค่า 378,769.80 บาท

ที่ดินของบริษัท สยามลูบริแค้นท์อินดัสทรี่ จำกัด

+----------+--------+-----------------+--------------+---------------+
| เลขที่โฉนด | พื้นที่    | ที่ตั้ง             | มูลค่าตามบัญชี   | ภาระผูกพัน      |
|          |        |                 |              |               |
|          | (ไร่)   |                 | (บาท)        |               |
+----------+--------+-----------------+--------------+---------------+
| 2748     | 2-1-46 | ตำบลบางขะแยง    | 114,440.53   | จำนองกับ       |
|          |        |                 |              | ธนาคารกสิกรไทย |
| 2749     | 1-0-95 | อำเภอเมืองปทุมธานี | 58,393.47    |               |
|          |        |                 |              |               |
| 5549     | 4-3-11 | จังหวัดปทุมธานี     | 236,753.98   |               |
|          |        |                 |              |               |
| 5573     | 2-1-10 |                 | 115,371.38   |               |
|          |        |                 |              |               |
| 5850     | 0-1-10 |                 | 6,014.62     |               |
|          |        |                 |              |               |
| 11716    | 0-0-16 |                 | 878.70       |               |
|          |        |                 |              |               |
| 5572     | 6-0-63 |                 | 332,971.32   |               |
+----------+--------+-----------------+--------------+---------------+
| รวม      |        |                 | 864,824.00   |               |
+----------+--------+-----------------+--------------+---------------+

ที่ดินของบริษัท สยามแบตเตอรี่อินดัสทรี่ จำกัด

+----------+--------+-----------------+--------------+---------------+
| เลขที่โฉนด | พื้นที่    | ที่ตั้ง             | มูลค่าตามบัญชี   | ภาระผูกพัน      |
|          |        |                 |              |               |
|          | (ไร่)   |                 | (บาท)        |               |
+----------+--------+-----------------+--------------+---------------+
| 4608     | 0-3-64 | ตำบลบางขะแยง    | 79,526.90    | จำนองกับ       |
|          |        |                 |              | ธนาคารกสิกรไทย |
| 5852     | 0-0-76 | อำเภอเมืองปทุมธานี | 16,604.52    |               |
|          |        |                 |              |               |
| 5571     | 6-3-53 | จังหวัดปทุมธานี     | 601,476.78   |               |
|          |        |                 |              |               |
| 2638*    | 1-3-46 |                 | 162,986.44   |               |
+----------+--------+-----------------+--------------+---------------+
| รวม      |        |                 | 860,594.64   |               |
+----------+--------+-----------------+--------------+---------------+

หมายเหตุ * ถือกรรมสิทธิ์ร่วมกับ บริษัท สยามลูบริแค้นท์อินดัสทรี่ จำกัด และ นายมุข โรจตระการ
โดยเป็นถนนภายในบริเวณโรงงาน

รวมมูลค่าที่ดินทั้งสิ้นในงบการเงินรวม ณ 31 ธันวาคม 2547 10,048,017 บาท

1.2 อาคาร เครื่องจักร และอื่นๆ (มูลค่าตามบัญชี ณ 31 ธันวาคม 2547)

  ----------------------------- ------------- ------------- ------------- ------------- -------------
  ประเภท                        สยามภัณฑ์       สยามแบตฯ      สยามลูบฯ       พรีเมียฯ        งบรวม

  อาคารและสิ่งปลูกสร้าง             7,104,494     16,513,865    19,177,120    37,423,862    80,219,341

  เครื่องจักรและอุปกรณ์              -             112,377,484   97,554,452    72,570,623    276,326,421

  เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน   2,744,797     1,377,988     1,447,132     1,828,182     7,398,100

  ยานพาหนะ                      33,118,422    621,967       2,023,410     4,819,497     40,583,297

  เครื่องมือเครื่องใช้และเครื่องทุ่นแรง   3,336,468     6,644,016     4,327,554     7,429,360     21,737,399

  เครื่องจักรระหว่างติดตั้ง            -             60,435,929    375,893       3,221,410     64,033,231

  อาคารและโครงการระหว่างทำ       67,133,213    2,451,861     -             55,266        69,640,340

  ส่วนปรับปรุงที่ดินเช่า               9,363,452     6,407,368     4,943,985     9,009,537     29,724,342

  รวมมูลค่า (บาท)                 122,800,846   206,830,478   129,849,546   136,357,737   589,662,471
  ----------------------------- ------------- ------------- ------------- ------------- -------------

รวมมูลค่า ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์สุทธิ ในงบการเงินรวม ณ 31 ธันวาคม 2547 599,710,488
บาท

ภาระผูกพันของทรัพย์สิน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 กลุ่มบริษัท สยามภัณฑ์กรุ๊ป จำกัด (มหาชน)
มีภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้น เป็นจำนวนทั้งสิ้น 1,154.49 ล้านบาท โดยสรุปได้ดังนี้

+----------------------------------------------------+-----------------+
| - การออกหนังสือค้ำประกันโดยธนาคาร                      | 12.99 ล้านบาท    |
+----------------------------------------------------+-----------------+
| - ภาระค้ำประกันการชำระหนี้ของบริษัทย่อย                   | 1,141.50 ล้านบาท |
| และร่วมค้ำประกันกับบริษัท                                |                 |
|                                                    |                 |
|   ย่อย ในวงเงินสินเชื่อที่มีต่อธนาคารพาณิชย์ และสถาบันการเงิน   |                 |
+----------------------------------------------------+-----------------+

ทั้งนี้วงเงินสินเชื่อที่มีต่อธนาคารพาณิชย์และสถาบันการเงิน
โดยมีการค้ำประกันการชำระหนี้ของบริษัท และร่วมค้ำประกันกับบริษัทย่อยนั้น
บริษัทมีความจำเป็นในการใช้วงเงินสินเชื่อดังกล่าวมีน้อยมาก
เนื่องด้วยบริษัทมีสภาพคล่องทางการเงินสูง

มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ

กลุ่มบริษัท สยามภัณฑ์กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ไม่มีการประเมินราคาสินทรัพย์เป็นกรณีพิเศษ
และไม่มีหนี้สินที่อาจจะเกิดจากการเข้าค้ำประกัน อาวัล ภาระจำนอง
หรือการค้ำประกันให้บุคคลภายนอกอื่น ดังนั้น ณ 31 ธันวาคม 2547
มูลค่าสินทรัพย์สุทธิของบริษัทตามบัญชี คือ 1,985.91 ล้านบาทหรือ 57.56 บาทต่อหุ้น
และหลังหักภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้น จะมีค่าเท่ากับ 831.42 ล้านบาทหรือ 24.10
บาทต่อหุ้น

2. นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อย

เงินลงทุนของบริษัท สยามภัณฑ์กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ในบริษัทย่อย บริษัทร่วม และบริษัทที่เกี่ยวข้อง
ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 ปรากฏดังนี้

+-----------------+------------+------+----+-------+-------+--------+
| ชื่อบริษัทย่อย       | ประเภทแล   | ท    | %  | ต     | ม     | ผู้ถือห   |
|                 | ะลักษณะธุรกิจ | ุนชำร |    | ้นทุนเง | ูลค่าเง | ุ้นรายให |
|                 |            | ะแล้ว | ก  | ินลงทุน | ินลงทุน | ญ่/รายอ |
|                 |            |      | าร |       |       | ื่นที่เหลือ |
|                 |            | (ล้าน | ถือ | (ล้า   | (ล้า   |        |
|                 |            | บาท) | หุ้น | นบาท) | นบาท) |        |
+-----------------+------------+------+----+-------+-------+--------+
| 1. บริษัท พรีเมีย   | ผลิตและ     | 7    | 9  | 6     | 6     | ไม่มี    |
| ลูบริแค้นท์ จำกัด    | จำหน่ายน้ำมัน | 0.00 | 9. | 9.999 | 87.66 |        |
|                 | หล่อลื่นซึ่งใช้ส |      | 99 |       |       |        |
|                 | ำหรับเครื่องย |      |    |       |       |        |
|                 | นต์ทุกประเภท |      |    |       |       |        |
+-----------------+------------+------+----+-------+-------+--------+
| 2. บริษัท         | ผ          | 5    | 9  | 4     | 2     | ไม่มี    |
| สย              | ลิตและจำหน่า | 0.00 | 9. | 9.999 | 37.61 |        |
| ามลูบริแค้นท์อินดัสทรี่ | ยสารหล่อลื่นก |      | 99 |       |       |        |
| จำกัด            | ึ่งแข็งกึ่งเหลว |      |    |       |       |        |
|                 | หรือจาระบี   |      |    |       |       |        |
|                 | ใช้ส        |      |    |       |       |        |
|                 | ำหรับงานหล่อ |      |    |       |       |        |
|                 | ลื่นทุกประเภท |      |    |       |       |        |
+-----------------+------------+------+----+-------+-------+--------+
| 3. บริษัท         | ผลิตแ       | 6    | 9  | 5     | 2     | ไม่มี    |
| สย              | ละจำหน่ายแบ | 0.00 | 5. | 7.275 | 51.72 |        |
| ามแบตเตอรี่อินดัสทรี่ | ตเตอรี่รถยนต์ |      | 46 |       |       |        |
| จำกัด            |            |      |    |       |       |        |
+-----------------+------------+------+----+-------+-------+--------+
| รวม             |            | 18   | 9  | 17    | 1,1   |        |
|                 |            | 0.00 | 8. | 7.274 | 76.99 |        |
|                 |            |      | 49 |       |       |        |
+-----------------+------------+------+----+-------+-------+--------+

นโยบายการบริหารงานในบริษัทย่อย

กรรมการ และ กรรมการบริหารของบริษัท มีอำนาจในการควบคุม
และกำหนดนโยบายที่สำคัญต่อการดำเนินธุรกิจในบริษัทย่อยโดยตรง