5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ทรัพย์สินหลักของบริษัทฯ

5.1.1 ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 บริษัทฯ มีสินทรัพย์หลักเพื่อการประกอบธุรกิจ ซึ่งได้แก่
ที่ดินสำหรับการพัฒนาโครงการต่างๆ และ งานระหว่างก่อสร้าง โดยมีรายละเอียดดังนี้

+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| ชื่อ/สถานที่ตั้ง | ประเภททรัพย์สิน | ลักษณะ | มูลค่า   | ภาระผูกพัน (ลบ.)        |
|            |              |       | ตามบัญชี |                       |
|            |              | กร    | (ลบ.)  | ณ 31 ธ.ค.53           |
|            |              | รมสิทธิ์ |        |                       |
|            |              |       | ณ 31   |                       |
|            |              |       | ธ.ค.   |                       |
|            |              |       | 53     |                       |
+============+==============+=======+========+=======================+
| โครง       |              |       |        |                       |
| การในปัจจุบัน |              |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| วอเตอร์มาร์ค | ที่ดินและงาน    | เ     | 344.36 | ม                     |
|            | ระหว่างก่อสร้าง | จ้าของ |        | ีภาระผูกพันกับธนาคารวงเงิน |
| เจ้า        | เนื้อที่ 4,849   |       | ท      | 1,200 ล้านบาท          |
| พระยาริเวอร์ | ตร.วา        |       | าวเวอร์ |                       |
| (ทาวเวอร์   |              |       | เอ     |                       |
| เอ และบี)   |              |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
|            |              |       | 541.08 |                       |
|            |              |       |        |                       |
|            |              |       | ท      |                       |
|            |              |       | าวเวอร์ |                       |
|            |              |       | บี      |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
|            |              |       | รวม    |                       |
|            |              |       | 885.44 |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| แมนฮัตตัน    | ที่ดินและงาน    | เ     | 4.61   | ไม่มีภาระผูกพัน           |
| ชิดลม       | ระหว่างก่อสร้าง | จ้าของ |        |                       |
|            | เนื้อที่ 676     |       |        |                       |
|            | ตร.วา        |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| วินด์ สุขุมวิท  | ที่ดินและงาน    | เ     | 118.77 | ม                     |
| 23         | ระหว่างก่อสร้าง | จ้าของ |        | ีภาระผูกพันกับธนาคารวงเงิน |
|            | เนื้อที่ 779     |       |        | 1,200 ล้านบาท          |
| (ซอย       | ตร.วา        |       |        |                       |
| ประสานมิตร) |              |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| วินด์ รัชโยธิน | ที่ดินและงาน    | เ     | 77.18  | ไม่มีภาระผูกพัน           |
|            | ระหว่างก่อสร้าง | จ้าของ |        |                       |
|            | เนื้อที่ 1,800   |       |        |                       |
|            | ตร.วา        |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| อกัสตัน      | ที่ดินและงาน    | เ     | 663.99 | ม                     |
| สุขุมวิท 22   | ระหว่างก่อสร้าง | จ้าของ |        | ีภาระผูกพันกับธนาคารวงเงิน |
|            | เนื้อที่ 1,399   |       |        | 566 ล้านบาท            |
|            | ตร.วา        |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| มิคโคนอส    | ห้องชุด        | เ     | 6.15   | ไม่มีภาระผูกพัน           |
| หัวหิน       |              | จ้าของ |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| รีเฟล็คชั่น    | ท            | เ     | 423.93 | ม                     |
| จอมเทียนบีช  | ี่ดินและงานระหว | จ้าของ |        | ีภาระผูกพันกับธนาคารวงเงิน |
| พัทยา       | ่างก่อสร้างเนื้อที่ |       |        | 1,000 ล้านบาท          |
|            | 7,856 ตร.วา  |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| ร็อยซ์       | ที่ดินและงาน    | เ     | 1,     | ม                     |
| ไพรเวท     | ระหว่างก่อสร้าง | จ้าของ | 113.00 | ีภาระผูกพันกับธนาคารวงเงิน |
| เรซิเดนซิซ   | เนื้อที่ 1,506   |       |        | 948 ล้านบาท            |
| (สุขุมวิท     | ตร.วา        |       |        |                       |
| 31)*       |              |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| คอเลซซิโอ   | ที่ดินและงาน    | เ     | 203.07 | ม                     |
| สาธร-พิพัฒน์  | ระหว่างก่อสร้าง | จ้าของ |        | ีภาระผูกพันกับธนาคารวงเงิน |
|            | เนื้อที่ 1,001   |       |        | 207 ล้านบาท            |
|            | ตร.วา        |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| มาราเกซ    | ที่ดินและงาน    | เ     | 729.85 | ม                     |
| หัวหิน       | ระหว่างก่อสร้าง | จ้าของ |        | ีภาระผูกพันกับธนาคารวงเงิน |
|            | เนื้อที่ 6,517   |       |        | 1,055 ล้านบาท          |
|            | ตร.วา        |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| เอ็ม พญาไท  | ที่ดินเปล่าเนื้อที่  | เ     | 144.36 | มีภาระผูกพันกับธนาคาร     |
|            | 423 ตร.วา    | จ้าของ |        | วงเงิน 287 ล้านบาท      |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| เอ็ม สีลม    | ที่ดินเปล่าเนื้อที่  | เ     | 403.16 | มีภาระผูกพันกับธนาคาร     |
|            | 528 ตร.วา    | จ้าของ |        | วงเงิน 646  ล้านบาท     |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| อีควิน็อคซ์    | ทีดินเปล่าเนื้อที่  | เ     | 407.55 | มีภาระผูกพันกับธนาคาร     |
| พหล-วิภา    | 2,691 ตร.วา  | จ้าของ |        | วงเงิน 813 ล้านบาท      |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| เอ็ม        | ที่ดินเปล่าเนื้อที่  | เ     | 113.28 | มีภาระผูกพันกับธนาคาร     |
| ลาดพร้าว    | 400 ตร.วา    | จ้าของ |        | วงเงิน 778 ล้านบาท      |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| โ          | ที่ดินเปล่าเนื้อที่  | เ     | 89.17  | ไม่มีภาระผูกพัน           |
| ครงการบริเว | 233 ตร.วา    | จ้าของ |        |                       |
| ณซอยทองหล่อ |              |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| ที่ด         |              |       |        |                       |
| ินรอการพัฒนา |              |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+
| โค         | ที่ดินเปล่าเนื้อที่  | เ     | 215.01 | มีภาระผูกพันกับธนาคาร     |
| รงการบริเวณ | 5,283        | จ้าของ |        | วงเงิน 1,200 ล้านบาท    |
| สนามบ      | ตารางวา      |       |        |                       |
| ินน้ำ(นนทบุรี) |              |       |        |                       |
+------------+--------------+-------+--------+-----------------------+

หมายเหตุ * : เป็นโครงการที่พัฒนาโดยบริษัทย่อย บจก. เอ็ม เจ เอ ไอ ดีเวลล็อปเม้นท์
ซึ่งบริษัทฯ ถือหุ้น 51%

5.1.2 มูลค่าตามบัญชีของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ ของบริษัทฯ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553
มีรายละเอียดดังนี้

+---------------------+------------+-----------------------------------+
| รายการ              | มูลค่าตามบัญชี | ภาระผูกพัน                          |
|                     |            |                                   |
|                     | (ล้านบาท)   |                                   |
+---------------------+------------+-----------------------------------+
| - ที่ดิน               | 654.39     | มีภาระค้ำประกันวงเงินกู้สถาบันการเงินรวม  |
|                     |            | 3 วงเงิน จำนวนวงเงินรวม 2,408       |
|                     |            | ล้านบาท                            |
+---------------------+------------+-----------------------------------+
| -                   | 1.31       | ไม่มีภาระผูกพัน                       |
| อาคารสำนักงานและส่ว   |            |                                   |
| นปรับปรุงอาคารสำนักงาน |            |                                   |
+---------------------+------------+-----------------------------------+
| -                   | 36.19      | มีภาระค้ำประกันวงเงินกู้สถาบันการเงินรวม  |
| อาคารชั่วคราวและส     |            | 3 วงเงิน จำนวนวงเงินรวม 2,701       |
| ่วนปรับปรุงอาคารชั่วคราว |            | ล้านบาท                            |
+---------------------+------------+-----------------------------------+
| - ห้องชุด             | 34.81      | มีภาระค้ำประกันวงเงินกู้สถาบันการเงินรวม  |
|                     |            | 2 วงเงิน จำนวนวงเงินรวม 1,766       |
|                     |            | ล้านบาท                            |
+---------------------+------------+-----------------------------------+
| - อุปกรณ์สำนักงาน      | 8.47       | ไม่มีภาระผูกพัน                       |
+---------------------+------------+-----------------------------------+
| - เครื่องตกแต่งและติดตั้ง | 27.82      | ไม่มีภาระผูกพัน                       |
+---------------------+------------+-----------------------------------+
| - ยานพาหนะ          | 8.16       | มีภาระผูกพันค้ำประกันสัญญาเช่าซื้อวงเงิน    |
|                     |            | 8.3 ล้านบาท                        |
+---------------------+------------+-----------------------------------+
| - งานระหว่างก่อสร้าง   | 145.50     | มีภาระค้ำประกันวงเงินกู้สถาบันการเงินรวม  |
|                     |            | 2 วงเงิน จำนวนวงเงินรวม 1,040       |
|                     |            | ล้านบาท                            |
+---------------------+------------+-----------------------------------+
| รวม                 | 916.65     |                                   |
+---------------------+------------+-----------------------------------+

5.2 การลงทุนในบริษัทย่อย

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 บริษัทฯ มีเงินลงทุนในบริษัทย่อย 3 บริษัท ดังนี้

  --------------------------- ----------------------- -------------- -------------
  บริษัทย่อย                     ลักษณะธุรกิจ               สัดส่วนการถือหุ้น   ทุนจดทะเบียน

  บริษัท เอ็ม เจ เอ ไอ           พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย   51.00%         25,000,000
  ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด                                                   

  บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์     ประกอบกิจการโรงแรม รีสอร์ท 99.99%         60,000,000
  โฮเทลส์ แอนด์ รีสอร์ทส์ จำกัด     และสปา                                 

  บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์     ประกอบกิจการโรงแรม       99.99%         100,000,000
  เรสซิเดนซ์ จำกัด               และเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์                    

  บริษัท เมเจอร์ เรียลตี้ จำกัด      อสังหาริมทรัพย์             99.99%         150,000,000
                              เพื่อขาย/ปล่อยเช่า                         
                              และหรือเป็นที่ปรึกษา                        
                              การจัดการ ตัวแทน                         
                              อสังหาริมทรัพย์                            
  --------------------------- ----------------------- -------------- -------------

หมายเหตุ : รายละเอียดบริษัทย่อยระบุในเอกสารแนบ 2