pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
8. ข้อพิพาททางกฎหมาย

บริษัทฯ มีความเกี่ยวข้องกับข้อพิพาททางกฎหมายที่เป็นคู่ความหรือคู่กรณีจำนวน 2 คดี
ซึ่งเป็นคดีหรือข้อพิพาทที่ยังไม่สิ้นสุดและเป็นคดีที่อาจจะมีผลกระทบต่อสินทรัพย์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม
2549 มีรายละเอียดดังนี้

1. คู่กรณี:บริษัท ดริลล์-คอน (เอเชีย) จำกัด ซึ่งเป็นผู้รับเหมาช่วงรายหนึ่งของ เอเปค-โฟคัส
คอนซอร์เตียม

เมื่อวันที่ 14 มีนาคม 2548 บริษัทถูกฟ้องร้องต่อสถาบันอนุญาโตตุลาการ สำนักงานศาลยุติธรรม
จากผู้รับจ้างรายดังกล่าวของบริษัท โฟคัส เอนไวรอนเมนทัล จำกัด
เนื่องจากการทำงานร่วมกันในนาม เอเปค-โฟคัส คอนซอร์เตียม
โดยถูกฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายจากการผิดสัญญาจ้างงานเป็นจำนวนเงิน 14,505,923.70 บาท
โดยบริษัทฯ และบริษัท โฟคัส เอนไวรอนเมนทัล จำกัด
ได้ยื่นคำฟ้องแย้งเรียกค่าปรับและค่าเสียหายจากคู่กรณีดังกล่าวเป็นเงินจำนวนทั้งสิ้น
30,507,739.93 บาท ทั้งนี้ บริษัท โฟคัส เอนไวรอนเมนทัล จำกัด
เป็นผู้รับผิดชอบในค่าใช้จ่ายทั้งหมด เนื่องจาก บริษัท โฟคัส เอนไวรอนเมนทัล จำกัด
เป็นผู้ดำเนินงานและได้รับประโยชน์โดยตรงจากการดำเนินงานในโครงการดังกล่าว

ต่อมาเมื่อวันที่ 25 สิงหาคม 2548 คู่กรณี,บริษัทฯ และ บริษัท โฟคัส เอนไวรอนเมนทัล จำกัด
ได้ตกลงทำสัญญาประนีประนอมยอมความไว้ต่อกัน โดยคู่กรณียอมรับว่ามีสิทธิได้รับค่างานเพียง
3,162,814.08 บาท ส่วนทางบริษัทฯ และ บริษัท โฟคัส เอนไวรอนเมนทัล จำกัด
มีสิทธินำค่างานที่ชำรุดบกพร่องจำนวน 6,143,839.94 บาท มาหักจากค่างานดังกล่าวได้
คู่กรณีจึงต้องชดใช้ค่าเสียหายส่วนที่เหลืออีกจำนวน 2,981,025.86 บาท
โดยคู่กรณีตกลงให้นำค่าเสียหายส่วนนี้ไปหักจากเงินค่าค้ำประกันผลงานที่คู่กรณีถูกหักไว้ จำนวนทั้งสิ้น
21,353,883.44 บาท จึงคงเหลือเงินค่าประกันผลงานจำนวน 18,372,857.58 บาท
โดยจำนวนเงินค่าประกันผลงานดังกล่าว
หากมีค่าเสียหายจากการทำงานล่าช้าที่เจ้าของงานจะเรียกร้องจากบริษัทฯ และ บริษัท โฟคัส
เอนไวรอนเมนทัล จำกัด ทางคู่กรณีก็ยินยอมให้หักจากค่าประกันผลงานดังกล่าวได้
และค่าประกันผลงานส่วนที่เหลือจะคืนให้ทางคู่กรณี ต่อเมื่อทางบริษัทฯ และ บริษัท โฟคัส
เอนไวรอนเมนทัล จำกัด ได้รับคืนจากเจ้าของงานแล้ว

2. เมื่อวันที่ 19 กันยายน 2548 ทางบริษัทฯ ถูกนายคาร สันทาลุนัย ฟ้องต่อศาลจังหวัดจันทบุรี
เรื่องการขอเพิกถอนนิติกรรม โดยขอฟ้องคดีอย่างคนอนาถา อันสืบเนื่องมาจากเมื่อปี 2538
ทางบริษัทฯ ได้ซื้อที่ดินโฉนดเลขที่ 1148 ตำบลทับไทร อำเภอโป่งน้ำร้อน จังหวัดจันทบุรี
จำนวนเนื้อที่ 2 ไร่ 31 ตารางวา จากบริษัท สวนจันทบุรี จำกัด
และได้มีการขายให้บุคคลอื่นไปเมื่อวันที่ 22 กรกฎาคม 2545

ต่อมาเมื่อวันที่ 12 ตุลาคม 2549 ศาลจังหวัดจันทบุรี
ได้มีคำสั่งยกคำร้องขอดำเนินคดีอย่างคนอนาถา
และให้ผู้ฟ้องคดีนำเงินค่าธรรมเนียมศาลมาชำระต่อศาลภายในวันที่ 27 ตุลาคม 2549

ปรากฏว่าทางผู้ฟ้องคดีมิได้นำเงินค่าธรรมเนียมมาวางตามคำสั่งศาล
ศาลจึงมีคำสั่งไม่รับคำฟ้องคดีของผู้ฟ้องคดีดังกล่าวข้างต้น คดีจึงสิ้นสุดลง
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2549

[]

บริษัท โฟคัส เอ็นจิเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด ( มหาชน )

สารบัญ

หน้า

ส่วนที่ 1 ข้อมูลสรุป (Executive Summary) 1

ส่วนที่ 2 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์ 2

1.  ปัจจัยความเสี่ยง 3 – 5

2.  ลักษณะการประกอบธุรกิจ 6 - 11

3.  การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ 12 - 22

4.  ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม 23

5.  การวิจัยและพัฒนา 24

6.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 25 - 26

7.  โครงการในอนาคต 27

8.  ข้อพิพาททางกฎหมาย 28

9.  โครงสร้างเงินทุน 29

10. โครงสร้างการจัดการ 30 - 37

11. การควบคุมภายใน 38

12. รายการระหว่างกัน 39

13. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน 40 - 51

14. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง 52

ส่วนที่ 3 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล 53 - 54

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ, ผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท และ
55 - 63

รายละเอียดเกี่ยวกับการดำรงตำแหน่งของกรรมการ, กรรมการบริหาร

และผู้บริหาร ในบริษัทอื่นที่เกี่ยวข้อง

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับรายงานการปฏิบัติตามหลักการกำกับดูแลกิจการที่ดี 64 - 78

และแบบประเมินความเพียงพอการควบคุมภายใน
ส่วนที่ 2

บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

บริษัท โฟคัส เอ็นจิเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) ประกอบธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง
ดำเนินงานเป็นผู้รับเหมาสำหรับโครงการก่อสร้างของหน่วยงานภาครัฐและโครงการก่อสร้างของภาคเอกชน
บริษัทฯมีที่ตั้งสำนักงานใหญ่ที่เลขที่ 25 อาคารอัลม่าลิงค์ ชั้น 9 ซอยชิดลม ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี
เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330 เลขทะเบียนบริษัท 0107545000331 ( เดิมเลขที่
40854500706 ), โทรศัพท์ 0-2650-3105-9 โทรสาร 0-2650-3065-6, Website :
www.focus-pcl.com
9. การควบคุมภายใน

คณะกรรมการบริษัท
มีความเห็นว่าบริษัทมีระบบการควบคุมภายในในเรื่องการทำธุรกรรมกับผู้ถือหุ้นรายใหญ่ กรรมการ
ผู้บริหาร หรือผู้ที่เกี่ยวข้องกับบุคคลดังกล่าว และการตรวจสอบภายในที่เพียงพอและเหมาะสม
จะสามารถป้องกันทรัพย์สินของบริษัท
อันเกิดจากการที่ผู้บริหารนำไปใช้โดยมิชอบหรือไม่มีอำนาจเพียงพอ
และที่ผ่านมาบริษัทไม่มีข้อบกพร่องเกี่ยวกับระบบควบคุมภายใน

แบบประเมินความเพียงพอของระบบการควบคุมภายใน ประกอบด้วย 5 ส่วน ดังนี้

(1) องค์กรและสภาพแวดล้อม

(2) การบริหารความเสี่ยง

(3) การควบคุมการปฏิบัติงานของฝ่ายบริหาร

(4) ระบบสารสนเทศและการสื่อสารข้อมูล

(5) ระบบการติดตาม

รายละเอียดในแบบประเมินความเพียงพอของระบบการควบคุมภายในนี้
จัดทำโดยคณะกรรมการบริหารก่อสร้าง เมื่อวันที่ 5 มกราคม 2554
ซึ่งผ่านการพิจารณาจากที่ประชุมคณะกรรมการตรวจสอบ ครั้งที่ 1/2554 วันที่ 24 กุมภาพันธ์ 2554
และคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 1/2554 วันที่ 24 กุมภาพันธ์ 2554
ส่วนที่ 1

บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

1.1 ข้อมูลทั่วไป

ชื่อบริษัทที่ออกหลักทรัพย์ : บริษัท โฟคัส ดีเวลลอปเม้นท์ แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน)

ประเภทธุรกิจ : ประกอบธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ : เลขที่ 25 อาคารอัลม่าลิงค์ ชั้น 9 ซอยชิดลม ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี
เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330

เลขทะเบียนบริษัท : 0107545000331 (เดิมเลขที่ 40854500706)

เว็บไซต์ : www.focus-pcl.com

โทรศัพท์ : 0-2650-3105-9, 0-2650-3063-4

โทรสาร : 02-650-3065-6

ทุนจดทะเบียน : 400,000,000 บาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 400,000,000 หุ้น

มูลค่าหุ้นละ 1.00 บาท

ทุนชำระแล้ว : 125,000,000 บาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 125,000,000 หุ้น

มูลค่าหุ้นละ 1.00 บาท

2.  ข้อมูลของนิติบุคคลที่บริษัทถือหุ้นตั้งแต่ 10% ขึ้นไป ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553

+-----------+----------+----------+---------+---------+-------+------+
| ชื่อบริษัท    | สถานที่ตั้ง  | โทรศัพท์   | โทรสาร  | ประ     | ทุนชำ  | สัดส่ว |
|           |          |          |         | เภทธุรกิจ | ระแล้ว | นการ |
|           | สำ       |          |         |         |       | ถือหุ้น |
|           | นักงานใหญ่ |          |         |         |       | (%)  |
+-----------+----------+----------+---------+---------+-------+------+
| บริษ       | เลขที่ 82  | 0-263    | 0-26    | 1.      | 40,00 | 10   |
| ัทหลักทรัพย์จ | อาคารแ   | 9-2965-6 | 39-2980 | ที่ปรึกษา  | 0,000 |      |
| ัดการกองทุน | สงทองธานี |          |         |         |       |      |
| สยาม ไนท์  | ชั้น 32    |          |         | การลงทุน |       |      |
| ฟันด์       | ถนน      |          |         |         |       |      |
| แมเนจเม้นท์ | สาทรเหนือ |          |         | 2.      |       |      |
| จำกัด      | แขวงสีลม  |          |         | จ       |       |      |
| (SKFM)    | เขตบางรัก |          |         | ัดการกอง |       |      |
|           | กรุงเทพฯ  |          |         |         |       |      |
|           | 10500    |          |         | ทุนส่วน   |       |      |
|           |          |          |         |         |       |      |
|           |          |          |         | บุคคล    |       |      |
|           |          |          |         |         |       |      |
|           |          |          |         | (กองทุน  |       |      |
|           |          |          |         |         |       |      |
|           |          |          |         | ส       |       |      |
|           |          |          |         | ่วนบุคคล) |       |      |
+-----------+----------+----------+---------+---------+-------+------+

3.  บุคคลอ้างอิง

1 นายทะเบียนหลักทรัพย์

  บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

  62 อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

  ถนนรัชดาภิเษก เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110

  โทรศัพท์ 0-2229-2800 โทรสาร 0-2654-5427

1.  ผู้สอบบัญชี (ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553)

  นายบรรจง พิชญประสาธน์ ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 7147

  บริษัท เอเอ็นเอส ออดิท จำกัด

  สำนักงานตั้งอยู่เลขที่ 100/31-32 ชั้น 16 อาคารว่องวานิช B

  ถนนพระราม 9 เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ 10310

  โทรศัพท์ 0-2645-0109 โทรสาร 0-2645-0110

3 ที่ปรึกษากฎหมาย

  -ไม่มี-
เอกสารแนบ 2 : รายละเอียดเกี่ยวกับการดำรงตำแหน่งของกรรมการ, กรรมการบริหาร
และผู้บริหาร

ในบริษัทอื่นที่เกี่ยวข้อง ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553

+-------------------------+-----------------+------------+------------+
|                         | บริษัท โฟคัส       | บริษัท โฟคัส  | บริษัท       |
|                         | ดีเวลลอปเม้นท์แอนด์ |            | แคปปิตอล    |
|                         | คอนสตรัคชั่น จำกัด  | เอน        |            |
|                         |                 | ไวรอนเมนทัล | โฟคัส จำกัด  |
|                         | ( มหาชน )       |            |            |
|                         |                 | จำกัด       |            |
+-------------------------+-----------------+------------+------------+
| 1. นายอนุชา สิหนาทกถากุล   | #, /, ♠, •      | /          | /          |
+-------------------------+-----------------+------------+------------+
| 2. นายนนทวัฒน์ ทองมี       | / , ♦, •        | /          |            |
+-------------------------+-----------------+------------+------------+
| 3. นายเจเรมี่ คิง          | , /            |            |            |
+-------------------------+-----------------+------------+------------+
| 4. พลโทถวัลยา ประภาพันธ์   | /               |            |            |
+-------------------------+-----------------+------------+------------+
| 5. พลตำรวจตรีสุนทร บุญเรือง | /               |            |            |
+-------------------------+-----------------+------------+------------+
| 6. นายพรสนอง ตู้จินดา      | / , +,         |            |            |
+-------------------------+-----------------+------------+------------+
| 7. นายผสันต์สุข อายนบุตร    | / , + ,        |            |            |
+-------------------------+-----------------+------------+------------+
| 8. นายแพทริค ไมเคิล       | /               |            |            |
| แด็ฟเอ็นพอท               |                 |            |            |
+-------------------------+-----------------+------------+------------+
| 9. นายโทมัส ซี ทอมสัน      | /               |            |            |
+-------------------------+-----------------+------------+------------+
| 10. นายไมเคิล เดอ        | /, ++ ,        |            |            |
| ซานติเอสเตเบน            |                 |            |            |
+-------------------------+-----------------+------------+------------+
| 11. นายธนากร ลีละสิริ      | /,•             |            |            |
+-------------------------+-----------------+------------+------------+
| 12. นายธนาวิชญ์           | /               |            |            |
| จินดาประดิษฐ์              |                 |            |            |
+-------------------------+-----------------+------------+------------+
| 13. นางวิไลพร ศิริภูริกาญจน์  | •               |            |            |
+-------------------------+-----------------+------------+------------+

หมายเหตุ # ประธานกรรมการบริษัท

รองประธานกรรมการบริษัท

♠ ประธานกรรมการบริหารก่อสร้าง

/ กรรมการบริษัท

♦ กรรมการผู้จัดการ

++ ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ

+ กรรมการตรวจสอบ

• ผู้บริหาร

 ประธานคณะกรรมการพิจารณาค่าตอบแทน

 กรรมการพิจารณาค่าตอบแทน
5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 สำนักงาน

บริษัทใช้วิธีการเช่าพื้นที่ทำการสำนักงานใหญ่เพื่อประกอบธุรกิจ
โดยทำสัญญาเช่าพื้นที่ทำการสำนักงานใหญ่ ณ เลขที่ 25 อาคารอัลม่าลิงค์ ชั้น 9 ซอยชิดลม
ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330 กับ บริษัท บี.กริม อัลม่า ลิงค์
บิลดิ้ง จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท ลิงค์ เรียลเอสเตท จำกัด) และ บริษัท พัฒนาสินไทย จำกัด
โดยมีรายละเอียดพื้นที่และอัตราค่าเช่าดังต่อไปนี้

+------------+--------------+-----------------+-----------------------+
| ชั้นที่        | พื้นที่          | ระยะเวลาการเช่า  | อัตร                   |
|            |              |                 | าค่าเช่าอาคารและค่าบริการ |
|            | ( ตารางเมตร  |                 |                       |
|            | )            |                 | ( บาท / เดือน)         |
+------------+--------------+-----------------+-----------------------+
| 9          | 545          | 15 สิงหาคม 2551  | ปีที่ 1-2 อัตรา 299,750   |
|            |              | – 14 สิงหาคม     | บาท                   |
|            |              | 2554            |                       |
|            |              |                 | ปีที่ 3 อัตรา 313,375 บาท |
+------------+--------------+-----------------+-----------------------+

5.2 ที่ดินเพื่อการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

บริษัทได้ซื้อที่ดินเพื่อการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ตั้งแต่ปี 2551 ตั้งอยู่ที่เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
ในราคาทุนจำนวน 65.70 ล้านบาท ปัจจุบันบริษัทกำลังดำเนินการก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยสูง 8
ชั้น ภายใต้ชื่อโครงการ “ โฟคัส ออน ศาลาแดง”

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 บริษัทมีวงเงินสินเชื่อประเภทโครงการจากสถาบันการเงินแห่งหนึ่ง
ในวงเงิน 131.50 ล้านบาท ค้ำประกันโดยที่ดินเพื่อการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
โดยคิดดอกเบี้ยในอัตราดอกเบี้ยร้อยละ MLR และ MLR-0.50 ต่อปี

5.3 สินทรัพย์อื่น

นอกเหนือจากสำนักงานของบริษัท ซึ่งใช้เป็นสถานที่ในการดำเนินธุรกิจของบริษัทแล้ว
บริษัทยังมีทรัพย์สินอื่นๆ ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ประกอบด้วย สิ่งปลูกสร้าง
เครื่องจักรและเครื่องยนต์ เครื่องมือช่าง เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน
และยานพาหนะและอุปกรณ์ โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553
มูลค่าตามบัญชีสุทธิของสินทรัพย์ดังกล่าว สามารถสรุปได้ ดังนี้

( หน่วย : พันบาท )

  ----------------------------- ------------ ------------------- -------------
  รายละเอียด                     ราคาทุน       ค่าเสื่อมราคาสะสม      มูลค่าตามบัญชี

  สิ่งปลูกสร้าง                     751          751                 0

  เครื่องจักรและเครื่องยนต์           42,692       32,330              10,362

  เครื่องมือช่าง                    19,056       11,556              7,500

  เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน   8,803        5,786               3,017

  ยานพาหนะและอุปกรณ์              6,337        5,166               1,171

  รวม                           77,639       55,589              22,050
  ----------------------------- ------------ ------------------- -------------

บริษัทได้ทำสัญญาเช่าทางการเงินเพื่อซื้อรถยนต์และเครื่องถ่ายเอกสาร
โดยมีเงื่อนไขผ่อนชำระเป็นรายเดือน ระยะเวลา 48 เดือน โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553
บริษัทคงเหลือผ่อนชำระรถยนต์เป็นจำนวน 2 คัน จำนวน 31 งวด อัตราเดือนละ 18,884 บาท
และคงเหลือผ่อนชำระเครื่องถ่ายเอกสารจำนวน 2 เครื่อง โดยผ่อนชำระอีก 8 งวด
อัตราเดือนละ 11,384.80 บาท
6. ข้อพิพาททางกฎหมาย

เมื่อวันที่ 29 มีนาคม 2553 บริษัททิพยประกันภัย จำกัด (มหาชน) ได้ยื่นฟ้องบริษัทโฟคัส
ดีเวลลอปเม้นท์ แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน)(“บริษัทฯ”) เป็นจำเลย ร่วมกับ
บริษัทกรุงเทพประกันภัย จำกัด (มหาชน) ต่อศาลแพ่งกรุงเทพใต้ โดยมีทุนทรัพย์ จำนวน
520,062.30 บาท สืบเนื่องจากรณีที่ทรัพย์สินของ บริษัทเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน)
ได้รับความเสียหาย เนื่องจากภัยลมพายุทำให้มีน้ำฝนตกใส่ทรัพย์สินของ บริษัทเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์
กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ได้รับความเสียหายและบริษัททิพยประกันภัย จำกัด (มหาชน)
ในฐานะผู้รับประกัน จึงได้ชดใช้ค่าเสียหายให้แก่ บริษัทเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน)
และรับช่วงสิทธิมาฟ้องคดี

บริษัทฯ ได้ยื่นคำให้การต่อสู้คดี เมื่อวันที่ 28 เมษายน 2553 โดยได้ปฏิเสธความรับผิดตามคำฟ้อง
เนื่องจาก

1. ความเสียหายที่ฟ้อง บริษัทฯ มิได้เป็นผู้ดำเนินการเอง แต่จ้างผู้รับเหมาช่วงดำเนินการ
ซึ่งตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 428 บริษัทไม่จำเป็นต้องรับผิด
หากจะฟ้องต้องฟ้องผู้รับเหมาช่วง

2. ความเสียหายดังกล่าวตามที่ฟ้อง มิได้เกิดจากความประมาทเลินเล่อตามที่ฟ้อง
แต่เกิดจากภัยลมพายุซึ่งเป็นภัยธรรมชาติและถือเป็นเหตุสุดวิสัย

3. หากต้องมีการชดใช้ค่าเสียหาย บริษัทกรุงเทพประกันภัย จำกัด (มหาชน)
ในฐานะผู้ค้ำประกันบริษัทจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบแทนบริษัท
7. โครงสร้างเงินทุน

7.1 หลักทรัพย์ของบริษัท

7.1.1 ทุนจดทะเบียน

บริษัท มีทุนจดทะเบียน 400 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญ 400 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 1 บาท
และมีทุนที่ออกและเรียกชำระเต็มมูลค่า 125 ล้านบาท แบ่งเป็น หุ้นสามัญ 125 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ
1 บาท

7.1.2 ตลาดหลักทรัพย์ที่จดทะเบียน

ตลาดหลักทรัพย์เอ็ม เอ ไอ

7.1.3 หุ้นประเภทอื่นที่มีสิทธิหรือเงื่อนไขแตกต่างจากหุ้นสามัญ

-ไม่มี-

7.1.4 หลักทรัพย์ประเภทอื่น

-ไม่มี-

7.1.5
ข้อตกลงระหว่างผู้ถือหุ้นรายใหญ่ในเรื่องที่มีผลกระทบต่อการออกและเสนอขายหลักทรัพย์หรือการบริหารงานของบริษัท

-ไม่มี-

7.2 ผู้ถือหุ้น

7.2.1 รายชื่อผู้ถือหุ้นรายใหญ่ 10 อันดับแรก ณ วันที่ 17 ธันวาคม 2553

  ------- ------------------------------- -------------- -----------------
  ลำดับที่   รายชื่อผู้ถือหุ้น                      จำนวนหุ้นที่ถือ     สัดส่วนการถือหุ้น (%)
                                          (หุ้น)           

  1       นางนภารัตน์ สิหนาทกถากุล            43,385,800     34.71

  2       RBS COUTTS BANK LTD, SINGAPORE  10,753,300     8.60
          BRANCH                                         

  3       บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์(ประเทศไทย) 7,620,500      6.10
          จำกัด เพื่อผู้ฝาก                                   

  4       นายวิรัตน์ อุดมสินวัฒนา               6,375,000      5.10

  5       UBS AG SINGAPORE, BRANCH-PB     6,245,000      5.00
          SECURITIES CLIENT CUSTODY                      

  6       DBS VICKERS                     5,967,200      4.77
          SECURITIES(SINGAPORE) PTE LED                  

  7       นายธีร์ภัทร สูตะบุตร                 4,000,000      3.20

  8       นายมนตรี สิหนาทกถากุล              3,927,500      3.14

  9       นางวิจิตรา รัตนเพียร                3,000,000      2.40

  10      HSBC PRIVATE BANK (SUISSE) SA,  1,940,000      1.56
          HONG KONG BRANCH                               
  ------- ------------------------------- -------------- -----------------

7.2.2 กลุ่มผู้ถือหุ้นรายใหญ่ที่โดยพฤติการณ์มีอิทธิพลต่อการกำหนดนโยบาย การจัดการ
หรือการดำเนินงานของบริษัทอย่างมีนัยสำคัญ

นางนภารัตน์ สิหนาทกถากุล ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัทนั้น ไม่ได้มีบทบาทในการบริหารงาน
มีความสัมพันธ์เป็นน้องสาวของ นายอนุชา สิหนาทกถากุล ซึ่งทำหน้าที่ในการบริหาร

7.2.3 ชื่อบุคคลหรือกลุ่มบุคคลหลักที่เป็นผู้ถือหุ้นที่แท้จริง (Ultimate Shareholders)
และธุรกิจหลักของบุคคลดังกล่าว

-ไม่มี-

7.3 นโยบายการจ่ายเงินปันผล

7.3.1 นโยบายของบริษัท

บริษัท มีนโยบายที่จะจ่ายเงินปันผลในอัตราไม่ต่ำกว่าร้อยละ 40 ของกำไรสุทธิ
ทั้งนี้ต้องได้รับการอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้นด้วย
เว้นแต่บริษัทมีความจำเป็นต้องใช้เงินเพื่อขยายกิจการ

อย่างไรก็ตาม สิ้นปี 2553 บริษัทมีขาดทุนสะสมจำนวน 80.86 ล้านบาท
ทำให้บริษัทไม่สามารถจ่ายเงินปันผลให้กับผู้ถือหุ้นได้ตามกฎหมาย

2.  นโยบายของบริษัทย่อย

  -ไม่มี-
ส่วนที่ 2

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

บริษัทได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว ด้วยความระมัดระวัง
บริษัทขอรับรองว่า ข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิด
หรือไม่ขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ นอกจากนี้บริษัทขอรับรองว่า

(1) งบการเงินและข้อมูลทางการเงินที่สรุปมาในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี
    ได้แสดงข้อมูลอย่างถูกต้องครบถ้วนในสาระสำคัญเกี่ยวกับฐานะทางการเงิน ผลการดำเนินงาน
    และกระแสเงินสดของบริษัทและบริษัทย่อยแล้ว

(2) บริษัทได้จัดให้มีระบบการเปิดเผยข้อมูลที่ดี
    เพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลในส่วนที่เป็นสาระสำคัญทั้งของบริษัทและบริษัทย่อยอย่างถูกต้องครบถ้วนแล้ว
    รวมทั้งควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว

(3) บริษัทได้จัดให้มีระบบการควบคุมภายในที่ดี และควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว
    และบริษัทได้แจ้งข้อมูลการประเมินระบบการควบคุมภายใน ณ วันที่ 5 มกราคม 2554
    ต่อผู้สอบบัญชีและกรรมการตรวจสอบของบริษัทแล้ว
    ซึ่งครอบคลุมถึงข้อบกพร่องและการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของระบบการควบคุมภายใน
    รวมทั้งการกระทำที่มิชอบที่อาจมีผลกระทบต่อการจัดทำรายงานทางการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย

ในการนี้เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องแล้ว
บริษัทได้มอบหมายให้ “นายนนทวัฒน์ ทองมี” เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ “นายนนทวัฒน์ ทองมี” กำกับไว้
บริษัทจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลดังกล่าวข้างต้น

+---+---------------------+-----------------------+-------------------+
|   | ชื่อ                  | ตำแหน่ง                | ลายมือชื่อ           |
+---+---------------------+-----------------------+-------------------+
| 1 | นายอนุชา สิหนาทกถากุล  | ประธานกรรมการ         |                   |
| . |                     |                       |                   |
+---+---------------------+-----------------------+-------------------+
| 2 | นายเจเรมี่ คิง         | รองประธานกรรมการ      |                   |
| . |                     |                       |                   |
+---+---------------------+-----------------------+-------------------+
| 3 | นายนนทวัฒน์ ทองมี      | กรรมการผู้จัดการ         |                   |
| . |                     |                       |                   |
+---+---------------------+-----------------------+-------------------+
|   |  ชื่อผู้รับมอบอำนาจ      | ตำแหน่ง                | ลายมือชื่อ           |
+---+---------------------+-----------------------+-------------------+
|   | นายนนทวัฒน์ ทองมี      | กรรมการผู้จัดการ         |                   |
| 1 |                     |                       |                   |
| . |                     |                       |                   |
+---+---------------------+-----------------------+-------------------+
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2553

[]

บริษัท โฟคัส ดีเวลลอปเม้นท์ แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด ( มหาชน )

สารบัญ

หน้า

ส่วนที่ 1 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

1.  ข้อมูลทั่วไป 2

2.  ปัจจัยความเสี่ยง 4

3.  ลักษณะการประกอบธุรกิจ 6

4.  การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ 12

5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 23

6.  ข้อพิพาททางกฎหมาย 26

7.  โครงสร้างเงินทุน 27

8.  การจัดการ 29

9.  การควบคุมภายใน 45

10. รายการระหว่างกัน 46

11. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน 49

12. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง 64

ส่วนที่ 2 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ, ผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท 66

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับการดำรงตำแหน่งของกรรมการ, กรรมการบริหาร
และผู้บริหาร 77

ในบริษัทอื่นที่เกี่ยวข้อง

เอกสารแนบ 3 รายงานการปฏิบัติตามหลักการกำกับดูแลกิจการที่ดีและแบบประเมินความเพียงพอ
78

การควบคุมภายใน
ส่วนที่ 1

บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

1.1 ข้อมูลทั่วไป

ชื่อบริษัทที่ออกหลักทรัพย์ : บริษัท โฟคัส ดีเวลลอปเม้นท์ แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน)

ประเภทธุรกิจ : ประกอบธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ : เลขที่ 25 อาคารอัลม่าลิงค์ ชั้น 9 ซอยชิดลม ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี
เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330

เลขทะเบียนบริษัท : 0107545000331 (เดิมเลขที่ 40854500706)

เว็บไซต์ : www.focus-pcl.com

โทรศัพท์ : 0-2650-3105-9, 0-2650-3063-4

โทรสาร : 0-2650-3065-6

ทุนจดทะเบียน : 400,000,000 บาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 400,000,000 หุ้น

มูลค่าหุ้นละ 1.00 บาท

ทุนชำระแล้ว : 125,000,000 บาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 125,000,000 หุ้น

มูลค่าหุ้นละ 1.00 บาท

2.  บุคคลอ้างอิง

1 นายทะเบียนหลักทรัพย์

  บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

  62 อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

  ถนนรัชดาภิเษก เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110

  โทรศัพท์ 0-2229-2800 โทรสาร 0-2654-5427

1.  ผู้สอบบัญชี (ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554)

  นายบรรจง พิชญประสาธน์ ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 7147

  บริษัท เอเอ็นเอส ออดิท จำกัด

  สำนักงานตั้งอยู่เลขที่ 100/31-32 ชั้น 16 อาคารว่องวานิช B

  ถนนพระราม 9 เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ 10310

  โทรศัพท์ 0-2645-0109 โทรสาร 0-2645-0110

3 ที่ปรึกษากฎหมาย

  -ไม่มี-