ส่วนที่ 1 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

  -----------------------------------------------------------------------
  5. สินทรัพย์ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  -----------------------------------------------------------------------

5.1 สินทรัพย์ถาวรของบริษัทและบริษัทย่อย 

รายละเอียดสินทรัพย์ถาวรของบริษัทและบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 มีดังนี้

+-----------------------------+----------------------+-----------------+
| รายละเอียด                   | อายุการใช้งาน          |   มูลค่าตามบัญชี    |
|                             |                      |                 |
|                             | (ปี)                  |   (ล้านบาท)      |
+-----------------------------+----------------------+-----------------+
|   ที่ดิน                       | -                    | 332.67          |
+-----------------------------+----------------------+-----------------+
|   อาคารแล                   | 5 ปี, 5-12 ปี, 20 ปี,   | 918.65          |
| ะส่วนปรับปรุงสินทรัพย์เช่าและอาคาร | 24 ปี                 |                 |
+-----------------------------+----------------------+-----------------+
|   เครื่องตกแต่ง                | 3 ปี, 5 ปี             | 261.63          |
|   ติดตั้งและอุปกรณ์สำนักงาน       |                      |                 |
+-----------------------------+----------------------+-----------------+
|   อุปกรณ์ส                    | 5 – 15 ปี             | 5,532.63        |
| ำหรับให้บริการโครงข่ายโทรคมนาคม |                      |                 |
+-----------------------------+----------------------+-----------------+
|   เครื่องมือและอุปกรณ์           | 3 ปี, 5 ปี             | 114.68          |
+-----------------------------+----------------------+-----------------+
|   อุปกรณ์สำหรับสื่อสารด้วยดาวเทียม | 5 ปี                  | 70.27           |
+-----------------------------+----------------------+-----------------+
|   ยานพาหนะ                  | 5 ปี                  | 175.36          |
+-----------------------------+----------------------+-----------------+
|   สินทรัพย์อื่นๆ                 | 5 ปี                  | 139.01          |
+-----------------------------+----------------------+-----------------+
|   สินทรัพย์ระหว่างติดตั้ง          | -                    | 2,812.91        |
+-----------------------------+----------------------+-----------------+
| รวม                         |                      | 10,357.81       |
+-----------------------------+----------------------+-----------------+

ทั้งนี้ กรรมสิทธิ์ในสินทรัพย์ทั้งหมดดังกล่าวเป็นของบริษัทและบริษัทย่อย

5.2 สินทรัพย์ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจสัมปทาน 

สินทรัพย์ของบริษัทย่อยที่ใช้ในการประกอบธุรกิจสัมปทาน มีดังนี้

สิทธิในการใช้อุปกรณ์โครงข่ายเคเบิ้ลใยแก้วนำแสงใต้น้ำของบริษัท JSTC จำกัด และบริษัท TLDT
(ซึ่งเป็นบริษัทย่อย) ดำเนินกิจการภายใต้สัญญาสัมปทานจากทีโอที
เพื่อดำเนินการโครงข่ายเคเบิ้ลใยแก้วนำแสงใต้น้ำตามชายฝั่งทะเลด้านตะวันออกและตะวันตกของประเทศไทย
มีอายุสัญญาสัมปทาน 20 ปีนับจากวันที่ 4 ตุลาคม 2534 และ 15 ปี 5 เดือนนับจากวันที่ 13
พฤษภาคม 2539 ตามลำดับ ซึ่งเป็นสัญญาแบบสร้าง-โอน-ดำเนินการ
(Build-Transfer-Operate : BTO) โดยได้โอนกรรมสิทธิ์ในอุปกรณ์ให้แก่
ทีโอทีแต่ยังคงมีสิทธิในการใช้อุปกรณ์ดังกล่าว ซึ่งสิทธิในการใช้อุปกรณ์ ณ 31 ธันวาคม 2553
มีมูลค่าทางบัญชี 264.82 ล้านบาท

5.3 สินทรัพย์ที่เช่ามาประกอบธุรกิจ

สัญญาเช่าอาคารจัสมิน อินเตอร์เนชั่นแนล

ผู้เช่า : บริษัท จัสมิน อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน)

ผู้ให้เช่า : บริษัท พรีเมียม แอสเซท จำกัด

อายุของสัญญา : มีกำหนดระยะเวลา 30 ปี เริ่ม 1 สิงหาคม 2541 ถึง 31 กรกฎาคม 2571

ค่าตอบแทนการเช่า : ค่าตอบแทนการเช่ามีจำนวน 414.99 ล้านบาท ได้ชำระเต็มจำนวนแล้ว

เงื่อนไขการขอขยายอายุสัญญา : ผู้เช่ามีสิทธิต่ออายุสัญญาเช่าต่อไปได้อีก 30 ปี
หรือระยะเวลาสูงสุดที่สามารถเช่าได้ตามกฎหมายสำหรับอัตราการเช่าจะได้มีการตกลงต่อไป ทั้งนี้
บริษัทได้นำสัญญาเช่าฉบับนี้ไปจดทะเบียนกับสำนักงานที่ดินจังหวัดนนทบุรี สาขาปากเกร็ด เมื่อวันที่ 9
ตุลาคม 2541