2.  ลักษณะการประกอบธุรกิจ

(1) ประวัติความเป็นมาและการเปลี่ยนแปลงและพัฒนาที่สำคัญ

บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) เดิมชื่อบริษัท บางปะกง อินดัสเตรียล ปาร์ค 2 จำกัด
(มหาชน) ได้จดทะเบียนจัดตั้งเมื่อวันที่ 6 มีนาคม 2532
โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อดำเนินธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์
ในรูปของการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมเพื่อขายให้แก่ผู้ประกอบการอุตสาหกรรม
โดยมีทุนจดทะเบียนเริ่มแรกจำนวน 120,000,000 บาท (หนึ่งร้อยยี่สิบล้านบาท)
ปัจจุบันทุนจดทะเบียน 1,067,000,000 บาท (หนึ่งพันหกสิบเจ็ดล้านบาท)
และได้จัดตั้งโครงการนิคมอุตสาหกรรมบางปะกง ปัจจุบันได้เปลี่ยนชื่อเป็น
“นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร” เมื่อวันที่ 25 กุมภาพันธ์ 2541
ซึ่งจัดอยู่ในเขตส่งเสริมการลงทุนเขตที่ 2
โดยเป็นโครงการที่ดำเนินงานโดยภาคเอกชนร่วมกับการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย
บนเนื้อที่ประมาณ 19,300 ไร่ ตั้งอยู่ กม.ที่ 57 ถนนบางนา-ตราด ในเขตอำเภอเมือง
และอำเภอพานทอง จังหวัดชลบุรี โดยมีกลุ่มผู้ถือหุ้นรายใหญ่ ณ 31 ธันวาคม 2552 คือ
ครอบครัวกรมดิษฐ์ 31.02%, ครอบครัวยอดมณี 3.70%, Itochu Management (Thailand)
Co., Ltd. 4.69% ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นเดิมยังคงเป็นผู้ถือหุ้นหลัก โดยในปี 2552 ครอบครัวกรมดิษฐ์
ได้เพิ่มสัดส่วนการถือหุ้นขึ้นบ้างเล็กน้อย ส่วนผู้ถือหุ้นหลักรายอื่นได้แก่ CHASE NOMINEES LIMITED
42 ถือหุ้น 9.96%, NORTRUST NOMINEES LTD.ถือหุ้น 4.40%, STATE STREET BANK AND
TRUST COMPANY FOR AUSTRALIA ถือหุ้น 4.22%

ในปี 2552 มีเหตุการณ์สำคัญดังนี้

1.  ที่ประชุมคณะกรรมการ บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 2/2009 เมื่อวันที่
    27 มีนาคม 2552 ได้มีมติแต่งตั้ง ดร. วิษณุ เครืองาม เป็นประธานกรรมการ
    แทนตำแหน่งที่ว่างอยู่ โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 27 มีนาคม 2552

2.  ที่ประชุมคณะกรรมการ บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 5/2009 เมื่อวันที่
    13 พฤศจิกายน 2552 ได้มีมติให้บริษัทฯ เข้าร่วมลงทุนในบริษัท อมตะ บี กริม เพาเวอร์ 3
    จำกัด เป็นจำนวนเงิน 140 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนของทุนจดเบียนประมาณร้อยละ 10
    ของทุนจดทะเบียนประมาณ 1,400 ล้านบาท ในโครงการโรงไฟฟ้าระบบ Cogenertion
    ขนาดการผลิตกระแสร์ไฟฟ้าสูงสุดประมาณ 135 เมกกะวัตต์ โดยผู้ร่วมก่อตั้งประกอบด้วย
    บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นประมาณร้อยละ 10 และ บริษัท อมตะ
    เพาเวอร์ จำกัด ถือหุ้นประมาณร้อยละ 90 (ซึ่งเป็นบริษัทที่ บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด
    (มหาชน) ถือหุ้นอยู่ร้อยละ 13.77
    ส่วนผู้ถือหุ้นรายอื่นไม่เป็นบุคคลที่เกี่ยวโยงตามประกาศคณะกรรมการตลาดทุนที่ ทจ.21/51)

(2) ภาพรวมการประกอบธุรกิจของบริษัท บริษัทย่อย และบริษัทร่วม

บริษัทเน้นการลงทุนในธุรกิจพัฒนานิคมอุตสาหกรรมและธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมโดยสามารถแบ่งกลุ่มธุรกิจได้ดังนี้

กลุ่มนิคมอุตสาหกรรม

บริษัทฯ ได้จัดตั้งบริษัทย่อย ที่ดำเนินธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม จำนวน 2 บริษัทคือ

1.  บริษัท อมตะ ซิตี้ จำกัด บริษัทถือหุ้นอยู่ร้อยละ 83.67 เพื่อดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
    โดยพัฒนาที่ดินในรูปนิคมอุตสาหกรรม ภายใต้ชื่อโครงการ “นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้”
    ซึ่งจัดอยู่ในเขตส่งเสริมการลงทุนเขตที่ 3 บนเนื้อที่ประมาณ 11,300 ไร่
    ตั้งอยู่บนถนนทางหลวงหมายเลข 331 ตำบลมาบยางพร อำเภอปลวกแดง จังหวัดระยอง

2.  บริษัทได้เข้าร่วมทุนกับรัฐบาลเวียดนาม ในการจัดตั้ง Amata (Vietnam) Joint Stock
    Company โดยบริษัทถือหุ้นอยู่ร้อยละ 62.88
    ดำเนินธุรกิจพัฒนาที่ดินในรูปนิคมอุตสาหกรรมบนเนื้อที่ประมาณ 4,375 ไร่ ใช้ชื่อโครงการว่า
    “Amata City (Bien Hoa)” ตั้งอยู่ใกล้สี่แยกทางหลวงสาย 1 และสาย 15 ตำบลลองบินห์
    เมืองเบียนหัว จังหวัดดองไน ประเทศเวียดนาม

กลุ่มสาธารณูปโภค

บริษัทฯ ได้จัดตั้งบริษัทซึ่งทำกิจการด้านสาธารณูปโภคอีก 3 บริษัท คือ

1.  บริษัท อมตะ เพาเวอร์ จำกัด บริษัทถือหุ้นอยู่ 13.77%
    วัตถุประสงค์ในการจัดตั้งบริษัทก็เพื่อก่อตั้งบริษัทร่วมทุนสร้างโรงผลิต และจำหน่ายกระแสไฟฟ้า
    และไอน้ำ ทั้งในและต่างประเทศ

2.  บริษัท อมตะ วอเตอร์ จำกัด (เปลี่ยนจากบริษัท อมตะ ควอลิตี้ วอเตอร์ จำกัด เมื่อวันที่ 21
    พฤศจิกายน 2548) ดำเนินกิจการเกี่ยวกับน้ำเพื่อการอุตสาหกรรม การบริโภค อุปโภค
    หรือผลิตภัณฑ์ซึ่งแปรสภาพจากน้ำเพื่อการบริโภค หรืออุปโภค โดยบริษัทถือหุ้น 100%

3.  บริษัท อมตะ จัดจำหน่ายก๊าซธรรมชาติ จำกัด
    ดำเนินกิจการจัดจำหน่ายก๊าซธรรมชาติโดยส่งผ่านท่อก๊าซ บริษัทฯ ผู้ถือหุ้น 10%

กลุ่มธุรกิจให้บริการในนิคมอุตสาหกรรม

บริษัทได้จัดตั้งบริษัทซึ่งทำกิจการเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและให้บริการแก่ลูกค้าที่อยู่ในนิคมอุตสาหกรรม 7
บริษัท คือ

  ------ ------------------------------------- -------------------- ------- ------------
  ลำดับ   ชื่อบริษัท                                ผู้ถือหุ้น                ร้อยละ   ให้บริการที่

  1.     บริษัท อมตะ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด            บมจ. อมตะ คอร์ปอเรชัน  43.49   นิคมฯ อมตะนคร

         (เดิมชื่อบริษัท บีไอพี ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด)                                  

  2.     บริษัท อมตะ แมนชั่น เซอร์วิส จำกัด           บจ. อมตะ ดีเวลลอปเม้นท์ 29.10   นิคมฯ อมตะนคร

         (เดิมชื่อบริษัท บีไอพี เซอร์วิส จำกัด)                                       

  3.     บริษัท อมตะ ฟาซิลิตี้ เซอร์วิส จำกัด           บมจ. อมตะ คอร์ปอเรชัน  91.00   นิคมฯ อมตะนคร

  4.     บริษัท อมตะ-ซัมมิท เรดดี้ บิลท์ จำกัด          บมจ. อมตะ คอร์ปอเรชัน  49.00   นิคมฯ อมตะนคร

  5.     บริษัท เวีย โลจิสติกส์ จำกัด                 บมจ. อมตะ คอร์ปอเรชัน  21.00   นิคมฯ อมตะนคร

  6.     บริษัท โรงพยาบาลวิภาราม (อมตะนคร) จำกัด   บมจ. อมตะ คอร์ปอเรชัน  21.25   นิคมฯ อมตะนคร

  7.     บริษัท                                  บริษัท อมตะ ซิตี้ จำกัด    30.00   นิคมฯ อมตะ ซิตี้
         พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมระยอง                                
         (ไทย-จีน) จำกัด                                                      
  ------ ------------------------------------- -------------------- ------- ------------

กลุ่มอื่นๆ ได้แก่ Amata Hong Kong Ltd.ซึ่งบริษัทถือหุ้น 100% จัดตั้งที่ฮ่องกง เพื่อเป็น Holding Company สำหรับกิจการลงทุนในต่างประเทศ

ครงสร้างการถือหุ้นในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

(3) โครงสร้างรายได้

  ------------------------- ---------------- --------- ------- ----- ------- --------- ------- -----
                                                                             (หน่วย :           
                                                                             ล้านบาท)           

  สายผลิตภัณฑ์/กลุ่มธุรกิจ         ดำเนินการโดย      % การถือหุ้น ปี 2552  %     ปี 2551  %         ปี 2550  %

                                             ของบริษัท   รายได้         รายได้             รายได้    

  สายผลิตภัณฑ์/กลุ่มธุรกิจที่ 1      บริษัท อมตะ                  825     39    1,622   42        2,390   55
                            คอร์ปอเรชัน จำกัด                                                     
                            (มหาชน)                                                            

  (ส่วนงานพัฒนาอสังหาริมทรัพย์)   Amata (Vietnam)  62.88%    18      1     858     22        243     6
                            Joint Stock                                                        
                            Company                                                            

                            บริษัท อมตะ ซิตี้     83.67%    265     13    414     11        791     18
                            จำกัด                                                               

  รวม                                                  1,108   53    2,894   75        3,424   79

  สายผลิตภัณฑ์/กลุ่มธุรกิจที่ 2      บริษัท อมตะ                  8       0     19      0         22      1
                            คอร์ปอเรชัน จำกัด                                                     
                            (มหาชน)                                                            

  (ส่วนงานบริการสาธารณูปโภค)   Amata (Vietnam)  62.88%    103     5     87      2         85      2
                            Joint Stock                                                        
                            Company                                                            

                            บริษัท อมตะ ซิตี้     83.67%    21      1     18      0         16      0
                            จำกัด                                                               

                            บริษัท อมตะ วอเตอร์ 100.00%   459     22    498     13        430     10
                            จำกัด                                                               

                            บริษัท อมตะ ฟาซิลิตี้  91.00%    135     6     129     3         116     3
                            เซอร์วิส จำกัด                                                        

  รวม                                                  726     35    751     19        669     16

  สายผลิตภัณฑ์/กลุ่มธุรกิจที่ 3      บริษัท อมตะ                  24      1     28      1         22      1
                            คอร์ปอเรชัน จำกัด                                                     
                            (มหาชน)                                                            

  (ส่วนงานให้เช่าทรัพย์สิน)       Amata (Vietnam)  62.88%    136     6     109     3         146     3
                            Joint Stock                                                        
                            Company                                                            

                            บริษัท อมตะ ซิตี้     83.67%    7       0     1       0         1       0
                            จำกัด                                                               

                            บริษัท อมตะ ซัมมิท   49.00%    93      4     75      2         48      1
                            เรดดี้ บิลท์ จำกัด                                                      

  รวม                                                  260     12    213     6         217     5

  รวมทั้งสิ้น                                              2,094   100   3,858   100       4,310   100
  ------------------------- ---------------- --------- ------- ----- ------- --------- ------- -----