5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ที่ดิน อาคาร อุปกรณ์ และ สัญญาเช่าอาคาร

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 บริษัทฯ มีสินทรัพย์ถาวรที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ มีมูลค่ารวม 209.54
ล้านบาท ประกอบด้วย

  ที่ดินและอาคาร รวมทั้งส่วนปรับปรุงอาคาร 158.65 ล้านบาท

  เครื่องตกแต่งและอุปกรณ์สำนักงาน 32.95 ล้านบาท

ยานพาหนะ 17.88 ล้านบาท

1) ที่ดินและอาคารของสำนักงานใหญ่และสาขาที่ บริษัทฯ เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ

+----------------------------+-------------+--------------+-----------+
| ทรัพย์สิน / ที่ตั้ง               | พื้นที่         | มูลค่าตามบัญชี   | ภาระผูกพัน  |
+----------------------------+-------------+--------------+-----------+
| ที่ทำการสำนักงานใหญ่           | 3,691.16    | อาคาร 67.78  | ไม่มี       |
|                            | ตารางเมตร   |              |           |
| ชั้นที่ 25, 26 และ 27          |             | ที่ดิน 55.26    |           |
| อาคารสาธรนครทาวเวอร์ เลขที่   |             |              |           |
| 100 ถนนสาทรเหนือ            |             |              |           |
|                            |             |              |           |
| แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพ    |             |              |           |
+----------------------------+-------------+--------------+-----------+
| สำนักงานฝ่ายสินไหมทดแทน       | 523.39      | อาคาร 10.39  | ไม่มี       |
|                            | ตารางเมตร   |              |           |
| เลขที่ 90/4-5-6 ชั้น ground    |             | ที่ดิน 12.77    |           |
| อาคาร 1 เลขที่ 90            |             |              |           |
| ถนนสาทรเหนือ เขตบางรัก       |             |              |           |
| กรุงเทพฯ                    |             |              |           |
+----------------------------+-------------+--------------+-----------+
| สำนักงานสาขาขอนแก่น          | 38.8/10     | อาคาร 0.02   | ไม่มี       |
|                            | ตารางวา     |              |           |
| อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น 2 คูหา      |             | ที่ดิน 0.46     |           |
| พร้อมที่ดิน เลขที่110-110/1      |             |              |           |
| ถนนศรีจันทร์ อ.เมือง จ.ขอนแก่น  |             |              |           |
+----------------------------+-------------+--------------+-----------+
| สำนักงานสาขาเชียงใหม่         | 34.1/10     | อาคาร -      | ไม่มี       |
|                            | ตารางวา     |              |           |
| อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น 2 คูหา      |             | ที่ดิน 0.51     |           |
| พร้อมที่ดิน เลขที่ 96 ถนนสามล้าน  |             |              |           |
| ต.พระสิงห์ อ.เมือง จ. เชียงใหม่ |             |              |           |
+----------------------------+-------------+--------------+-----------+
| สำนักงานที่ให้เช่า              | 1,212       | อาคาร -      | ไม่มี       |
|                            | ตารางเมตร   |              |           |
| อาคารชุดชั้น18 อาคารสาธรธานี   |             | ที่ดิน 4.04     |           |
| เลขที่ 90 ถนนสาทรเหนือ        |             |              |           |
| เขตบางรัก กรุงเทพ            |             |              |           |
+----------------------------+-------------+--------------+-----------+

2)  อาคารสำนักงานและสาขาที่เช่า เพื่อใช้ในการประกอบธุรกิจ มีดังนี้

+-------------------------------------+--------------------------------+
| ทรัพย์สิน / ที่ตั้ง                        | สรุปเงื่อนไขการเช่า                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สำนักงานสาขาถนนกาญจนาภิเษก            | สัญญาเช่าที่ดิน พร้อมสิ่งปลูกสร้าง       |
|                                     | พร้อมสิทธิในการใช้ประโยชน์          |
| อาคาร 4 ชั้น จำนวน 1 คูหา เลขที่ 43/15   | กำหนดระยะเวลา 1 ปี              |
| หมู่ที่ 5                               |                                |
|                                     | เริ่มตั้งแต่ 16 ธ.ค. 2552 – 15 ธ.ค. |
| ถนนกาญจนาภิเษก แขวงบางบอน เขตบางบอน  | 2553                           |
|                                     |                                |
| กรุงเทพฯ 10150                       | ต่ออายุได้คราวละ 1 ปี              |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สำนักงานสาขารังสิต                     | สัญญาเช่าพื้นที่ กำหนดระยะเวลา 3 ปี   |
|                                     |                                |
| ห้อง G87/1 ชั้น Ground เลขที่ 94         | เริ่มตั้งแต่ 1 พ.ค. 2550 – 30 เม.ย. |
| ศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ถนนพหลโยธิน  | 2553                           |
| ต. ประชาธิปัตย์                        |                                |
|                                     | ต่ออายุสัญญาได้คราวละ 3 ปี          |
| อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี 12130               |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| ส                                   | สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง        |
| ำนักงานสาขาพัทยาและที่พักสำหรับพนักงานสาขา | กำหนดระยะเวลา 10 ปี เริ่มตั้งแต่ 1   |
|                                     | พ.ย. 2549– 31 ต.ค. 2559        |
| อาคาร 3ชั้น 1 คูหา เลขที่ 120/12 หมู่ 6    |                                |
| ต.นาเกลือ                            |                                |
|                                     |                                |
| อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150              |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สำนักงานสาขานครราชสีมา                | สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง        |
| และที่พักสำหรับพนักงานสาขา               | กำหนดระยะเวลา 3 ปี เริ่มตั้งแต่ 1    |
|                                     | มี.ค. 2551 - 28 ก.พ. 2554       |
| อาคาร 3 ชั้น จำนวน 2 คูหา เลขที่         |                                |
| 230/11-12                           |                                |
|                                     |                                |
| ถนน มิตรภาพ-หนองคาย ต. ในเมือง        |                                |
|                                     |                                |
| อ.เมือง จ. นครราชสีมา 30000           |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สำนักงานสาขาอุดรธานี                   | สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง        |
|                                     | กำหนดระยะเวลา 3 ปี เริ่มตั้งแต่ 1    |
| อาคาร 3.5 ชั้น จำนวน 2 คูหา เลขที่       | พ.ย. 2551 – 31 ต.ค. 2554       |
| 419/7-8                             |                                |
|                                     | ต่ออายุสัญญาได้คราวละ 3 ปี          |
| ถนนรอบเมือง ต. หมากแข้ง อ.เมือง        |                                |
|                                     |                                |
| จ.อุดรธานี 41000                      |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สำนักงานสาขาอุบลราชธานี                | สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง        |
|                                     | กำหนดระยะเวลา 9 ปี เริ่มตั้งแต่ 1    |
| อาคาร 2 ชั้น จำนวน 3 คูหา เลขที่ 283,    | ธ.ค. 2544 – 30 พ.ย. 2553       |
| 285, 287                            |                                |
|                                     |                                |
| ถนนอุปลีสาน ต.ในเมือง อ.เมือง           |                                |
|                                     |                                |
| จ. อุบลราชธานี 34000                  |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สำนักงานสาขามุกดาหาร                  | สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง        |
| และที่พักสำหรับพนักงานสาขา               | กำหนดระยะเวลา 12 ปี เริ่มตั้งแต่ 1   |
|                                     | ม.ค. 2544 - 1 ม.ค. 2556        |
| อาคาร 3.5 ชั้น จำนวน 2 คูหา เลขที่       |                                |
| 33/19-20                            | ต่ออายุได้อีกคราวละ 3 ปี            |
|                                     |                                |
| ถนนชยางกูร ข. ต. มุกดาหาร อ. เมือง     |                                |
|                                     |                                |
| จ.มุกดาหาร 49000                     |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สำนักงานคลองเตย                      | สัญญาเช่าห้อง กำหนดระยะเวลา 1 ปี   |
|                                     |                                |
| อาคารเลขที่ 33 ถนนอาจณรงค์ แขวงคลองเตย | เริ่มตั้งแต่ 1 ม.ค.2553 – 31 ธ.ค.   |
|                                     | 2553                           |
| เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110            |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| ทรัพย์สิน / ที่ตั้ง                        | สรุปเงื่อนไขการเช่า                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| โกดังกาญจนาภิเษก                      | สัญญาเช่าอาคาร กำหนดระยะเวลา 3 ปี |
|                                     |                                |
| อาคารพาณิชย์ เลขที่ 45/1856 ซอยดีเค 16   | เริ่มตั้งแต่ 1 ก.ย. 2551 – 31 ส.ค.  |
|                                     | 2554                           |
| ถนนกาญจนาภิเษก แขวงบางบอน            |                                |
|                                     | ต่ออายุสัญญาได้คราวละ 3 ปี          |
| เขตบางบอน กรุงเทพฯ 10150             |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สำนักงานสาขาพิษณุโลก                   | สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง        |
|                                     | กำหนดระยะเวลา 3 ปี เริ่มตั้งแต่ 20   |
| อาคาร 2.5 ชั้น จำนวน 2 คูหา เลขที่       | ก.ค. 2550 - 19 ก.ค. 2553       |
| 462/11                              |                                |
|                                     |                                |
| ถนนพิชัยสงคราม ต.ในเมือง อ.เมือง        |                                |
|                                     |                                |
| จ. พิษณุโลก 65000                     |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สำนักงานสาขาพิจิตร                     | สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง        |
|                                     | กำหนดระยะเวลา 10 ปี เริ่มตั้งแต่ 1   |
| อาคารพาณิชย์ 2 ชั้น จำนวน 1 คูหา เลขที่    | มิ.ย. 2546 -31 พ.ค. 2556        |
| 4/196-197 ถนนสระหลวง ต.ในเมือง       |                                |
|                                     | ต่ออายุสัญญาได้คราวละ 3 ปี          |
| อ. เมืองพิจิตร จ. พิจิตร 66000           |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สำนักงานสาขานครศรีธรรมราช             | สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง        |
|                                     | กำหนดระยะเวลา 10 ปี เริ่มตั้งแต่ 1   |
| อาคาร 3.5 ชั้น จำนวน 2 คูหา เลขที่ 187   | พ.ย. 2543 – 31 ต.ค. 2553       |
| ถนนพัฒนาการคูขวาง ต.ในเมือง            |                                |
|                                     |                                |
| อ.เมือง จ. นครศรีธรรมราช 80000        |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สำนักงานสาขาสุราษฎร์ธานี                | สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง        |
|                                     | กำหนดระยะเวลา 3 ปี เริ่มตั้งแต่ 1    |
| อาคาร 3.5 ชั้น จำนวน 2 คูหา เลขที่ 396   | ส.ค. 2551 – 31 ก.ค. 2554       |
| /14-15 ถนนสุราษฎร์ธานี-บ้านนาสาร        |                                |
| ต.มะขามเตี้ย                          |                                |
|                                     |                                |
| อ.เมือง จ. สุราษฎร์ธานี 84000           |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สำนักงานสาขาหาดใหญ่                   | สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง        |
|                                     | กำหนดระยะเวลา 1 ปี เริ่มตั้งแต่ 1    |
| อาคารพาณิชย์ เฉพาะชั้นล่างและชั้นลอย จำนวน | ม.ค. 2553 - 31 ธ.ค. 2553       |
| 2 คูหา เลขที่ 2/4-2/5 ถนนราษฎร์ยินดี      |                                |
|                                     |                                |
| ต. หาดใหญ่ อ. หาดใหญ่ จ. สงขลา 90110  |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สำนักงานสาขาภูเก็ต                     | สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง        |
|                                     | กำหนดระยะเวลา 10 ปี เริ่มตั้งแต่ 15  |
| อาคาร 4 ชั้น จำนวน 2 คูหา เลขที่ 58/7-8  | ก.ค. 2544 - 15 ก.ค. 2554       |
| หมู่ 6                                |                                |
|                                     |                                |
| ถ.เทพกระษัตรี ต. รัษฎา อ. เมือง จ. ภูเก็ต |                                |
| 83000                               |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สำนักงานสาขานครสวรรค์                 | สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง        |
|                                     | กำหนดระยะเวลา 3 ปี เริ่มตั้งแต่ 1    |
| อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น จำนวน 2 คูหา เลขที่    | ม.ค. 2553 - 31 ธ.ค. 2555       |
| 605/3-4 หมู่ที่ 10 ถนนเอกมหาชัย ต.       |                                |
| นครสวรรค์ตก อ. เมือง                  | ต่ออายุสัญญาได้คราวละ 3 ปี          |
|                                     |                                |
| จ. นครสวรรค์ 60000                   |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สำนักงานสาขานครปฐม                   | สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง        |
|                                     | กำหนดระยะเวลา 10 ปี เริ่มตั้งแต่ 1   |
| อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น 2 คูหา เลขที่ 560    | ก.ค. 2549 - 30 มิ.ย. 2559       |
|                                     |                                |
| ถนนเพชรเกษม ต.พระประโทน อ.เมือง      | ต่ออายุสัญญาได้คราวละ 3 ปี          |
|                                     |                                |
| จ. นครปฐม 73000                     |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| ทรัพย์สิน / ที่ตั้ง                        | สรุปเงื่อนไขการเช่า                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สำนักงานสาขาย่อยลำปาง                 | สัญญาเช                         |
|                                     | ่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างกำหนดระยะเวลา |
| อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น 1 คูหา เลขที่ 177      | 10 ปี เริ่มตั้งแต่ 1 ต.ค. 2545 - 30  |
|                                     | ก.ย. 2555                      |
| ถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ลำปาง-งาว ต.สบตุ๋ย      |                                |
|                                     | ต่ออายุสัญญาได้คราวละ 3 ปี          |
| อ.เมืองลำปาง จ. ลำปาง 52100          |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สำนักงานสาขาย่อยตรัง                   | สัญญาเช                         |
|                                     | ่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างกำหนดระยะเวลา |
| อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น จำนวน 1 คูหา         | 5 ปี เริ่มตั้งแต่ 1 ก.พ. 2548 - 31   |
|                                     | ม.ค. 2553                      |
| เลขที่ 100/115 หมู่ที่ 2 ถนนตรัง-ปะเหลียน   |                                |
|                                     |                                |
| ต.โคกหล่อ อ.เมืองตรัง จ. ตรัง 92000     |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สำนักงานสาขาร้อยเอ็ด                   | สัญญาเช                         |
|                                     | ่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างกำหนดระยะเวลา |
| อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น จำนวน 2 คูหา เลขที่    | 10 ปี เริ่มตั้งแต่ 1 พ.ย. 2547 -31   |
| 36/2-3 ถนนเทวาภิบาล ต. ในเมือง อ.เมือง | ต.ค. 2557                      |
|                                     |                                |
| จ. ร้อยเอ็ด 45000                     | ต่ออายุสัญญาได้คราวละ 3 ปี          |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สำนักงานสาขาพระรามเก้า                | สัญญาเช                         |
|                                     | ่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างกำหนดระยะเวลา |
| อาคารพาณิชย์ 4.5 ชั้น จำนวน 1 คูหา เลขที่  | 2 ปี เริ่มตั้งแต่ 1 ต.ค. 2551 - 30   |
| 9/6 ซอย 7 เสรี 7 ถนนพระรามเก้าตัดใหม่   | ก.ย. 2553                      |
|                                     |                                |
| แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ. กรุงเทพฯ   | ต่ออายุสัญญาได้คราวละ 3 ปี          |
| 10250                               |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สำนักงานสาขาสุวรรณภูมิ                  | สัญญาเช่ากำหนดระยะเวลา 3 ปี       |
|                                     |                                |
| เลขที่ 999 หมู่ 7 อาคาร 301             | เริ่มตั้งแต่ 28 ก.ย. 2552 - 27 ก.ย. |
| เขตปลอดอากรท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ 999 ชั้น | 2555                           |
| 4 ห้องเลขที่ 431-432 ถนนบางนา - ตราด   |                                |
| กม.15 ต. ราชาเทวะ                   |                                |
|                                     |                                |
| อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540          |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สาขาพระรามสาม                       | สัญญาเช่ากำหนดระยะเวลา 3 ปี       |
|                                     |                                |
| อาคารฮั่งเส็งฮวด เลขที่ 191/1 ชั้น 6       | เริ่มตั้งแต่ 1 ส.ค. 2552 - 31 ก.ค.  |
|                                     | 2555                           |
| ถนนพระราม 3 แขวงบางคอแหลม           |                                |
|                                     |                                |
| เขตบางคอแหลม กรุงเทพฯ 10120          |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สาขาย่อยเพชรบูรณ์                      | สัญญาเช                         |
|                                     | ่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างกำหนดระยะเวลา |
| อาคารพาณิชย์ 3.5ชั้น 2 คูหา เลขที่         | 3 ปี เริ่มตั้งแต่ 1 ม.ค. 2552 - 31   |
| 199/16-17 หมู่ 2 ถนนสระบุรี-หล่มสัก       | ธ.ค. 2554                      |
| ต.สะเดียง                            |                                |
|                                     |                                |
| อ.เมือง จ. เพชรบูรณ์ 67000             |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สาขาย่อยสระบุรี                        | สัญญาเช                         |
|                                     | ่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างกำหนดระยะเวลา |
| อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น 2 คูหา เลขที่ 356/1  | 10 ปี เริ่มตั้งแต่ 1 มี.ค.2550 – 28   |
|                                     | ก.พ. 2560                      |
| ถนนพหลโยธิน ต.ปากเพรียว อ.เมือง        |                                |
|                                     | ต่ออายุสัญญาได้คราวละ 3 ปี          |
| จ.สระบุรี 18000                       |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| ทรัพย์สิน / ที่ตั้ง                        | สรุปเงื่อนไขการเช่า                |
+-------------------------------------+--------------------------------+
| สาขาย่อยปราณบุรี                       | สัญญาเช                         |
|                                     | ่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างกำหนดระยะเวลา |
| อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น 2 คูหา เลขที่ 498/4  | 10 ปี เริ่มตั้งแต่ 1 ม.ค.2550 – 31   |
| หมู่ 2                                | ธ.ค. 2559                      |
|                                     |                                |
| ถนนเพชรเกษม ต.วังก์พง อ.ปราณบุรี        | ต่ออายุสัญญาได้คราวละ 3 ปี          |
|                                     |                                |
| จ.ประจวบคีรีขันธ์ 77120                 |                                |
+-------------------------------------+--------------------------------+