5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ที่ดิน อาคาร และเครื่องจักร 

  มูลค่าที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ - สุทธิ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548

+------------------------+------+--------------+--------+-----+------+
| รายการ                 | อา   | ระยะเวล      | ม      | ลักษ | หลักป |
|                        | ยุงาน | าที่ใช้งานมาแล้ว | ูลค่าสุทธ | ณะก | ระกัน |
|                        |      | (ปี/เดือน)     | ิตามบัญชี | รรม |      |
|                        | ท    |              | (ล     | สิทธิ์ | เงินกู้ |
|                        | ั้งหมด |              | ้านบาท) |     |      |
|                        | (ปี)  |              |        |     |      |
+------------------------+------+--------------+--------+-----+------+
| ที่ดินและส่วนปรับปรุงที่ดิน     | -    | -            | 171.60 | เจ้า | -    |
|                        |      |              |        | ของ | ไม่มี  |
| อาคารและส่วนปรับปรุงอาคาร | 5-20 | 0 เดือน - 12  | 151.99 |     | -    |
|                        |      | ปี 8 เดือน     |        | เจ้า |      |
| เครื่องจักรและอุปกรณ์       | 5-10 |              | 1.77   | ของ | -    |
|                        |      | 3 เดือน - 16  |        |     | ไม่มี  |
| ฟิตเนส                  | 5    | ปี 2 เดือน     | 2.37   | เจ้า | -    |
|                        |      |              |        | ของ |      |
| เครื่อง                  | 5    | 5 เดือน - 11  | 16.4   |     | -    |
| ตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน |      | เดือน         |        | เจ้า | ไม่มี  |
|                        | 5    |              | 12.23  | ของ | -    |
| ยานพาหนะ               |      | 0 เดือน - 16  |        |     |      |
|                        | -    | ปี 6 เดือน     | 232.29 | เจ้า | -    |
| เครื่องจักรระหว่า          |      |              |        | ของ | ไม่มี  |
| งทางและงานระหว่างก่อสร้าง |      | 0 เดือน - 16  |        |     | -    |
|                        |      | ปี 3 เดือน     |        | เจ้า |      |
|                        |      |              |        | ของ | -    |
|                        |      | -            |        |     | ไม่มี  |
|                        |      |              |        | เจ้า | -    |
|                        |      |              |        | ของ |      |
|                        |      |              |        |     | -    |
|                        |      |              |        |     | ไม่มี  |
|                        |      |              |        |     | -    |
|                        |      |              |        |     |      |
|                        |      |              |        |     | -    |
|                        |      |              |        |     | ไม่มี  |
|                        |      |              |        |     | -    |
|                        |      |              |        |     |      |
|                        |      |              |        |     | -    |
+------------------------+------+--------------+--------+-----+------+
| รวม                    |      |              | 588.65 |     |      |
+------------------------+------+--------------+--------+-----+------+

  โดยมีรายละเอียดสินทรัพย์หลักที่เป็นเจ้าของดังต่อไปนี้

  ก) ที่ดิน : เนื้อที่ 2 ไร่ 2 งาน 3 ตารางวา โฉนดเลขที่ 13251
  ตั้งอยู่ที่นิคมอุตสาหกรรมนวนคร โครงการ 1

  ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จังหวัดปทุมธานี

  เนื้อที่ 47 ไร่ 1 งาน 4 ตารางวา โฉนดเลขที่ 30641 ตั้งอยู่ที่นิคมอุตสาหกรรมลพบุรี

  ต.นิคมสร้างตนเอง ถ.พหลโยธิน กม.145 อำเภอเมืองลพบุรี จังหวัดลพบุรี

  เนื้อที่ 11 ไร่ 1 งาน 59 ตารางวา โฉนดเลขที่ 2045 ตั้งอยู่ที่ หมู่ 2 ถนนพหลโยธิน ก.ม.
  34-35

  ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ. ปทุมธานี

  เนื้อที่ 2 ไร่ 37.6 ตารางวา โฉนดเลขที่ 60488-60491 ตั้งอยู่ที่ ซอยสามารถ

  ถ.พหลโยธิน ก.ม. 45-46 ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี

  ข) อาคาร : เลขที่ 101/41 ตั้งอยู่บนโฉนดที่ดินเลขที่ 13251

  เลขที่ 37/1 ตั้งอยู่บนโฉนดที่ดินเลขที่ 2045

  ค) สินทรัพย์ให้เช่า

  - พื้นที่โกดัง เลขที่ 101/4 หมู่ 20 ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
  โดยมีบริษัทในเครือเป็นผู้เช่า โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

  ผู้เช่า พื้นที่ (ตารางเมตร) ค่าเช่าต่อเดือน (บาท)

  บริษัท สามารถวิศวกรรม จำกัด 70.00 3,080

  บริษัท สามารถเทลคอม จำกัด (มหาชน) 160.07 7,043.08

  บริษัท สามารถคอมมิวนิเคชั่น เซอร์วิส จำกัด 721.23 31,734.12

  บริษัท พอสเน็ท จำกัด 55.68 2,449.92

  บริษัท สามารถ โมบาย เซอร์วิสเซส จำกัด 75.00 3,300.00

  บริษัท สามารถ อินโฟเนต จำกัด 15.91 700.04

  บริษัท สามารถคอมเทค จำกัด 20.00 880.00

  - พื้นที่อาคารโรงงาน เลขที่ 37/1 หมู่ 2 ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง
  จ.ปทุมธานี โดยมีบริษัทในเครือเป็นผู้เช่า โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

  ผู้เช่า พื้นที่ (ตารางเมตร) ค่าเช่าต่อเดือน (บาท)

  บริษัท สามารถคอมเทค จำกัด 970 35,000

  บริษัท สามารถ เคเบิลซิสเต็ม จำกัด 31.25 2,500

  บริษัท สามารถวิศวกรรม จำกัด 6,077.5 269,808

  หมายเหตุ อายุสัญญาเช่า 3 ปี สำหรับทั้งสามบริษัท แต่เฉพาะสัญญาของบริษัท สามารถคอมเทค
  จำกัด
  เมื่อครบกำหนดสัญญาแล้วไม่มีฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดบอกเลิกสัญญาเช่าให้ถือว่าคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงให้ต่อสัญญาไปอีกคราวละ
  1 ปี

  - พื้นที่สำนักงาน อาคารซอฟต์แวร์ปาร์ค ถ.แจ้งวัฒนะ ต. คลองเกลือ อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี
  โดยมีรายละเอียดการเช่าดังต่อไปนี้

  ผู้เช่า พื้นที่ (ตารางเมตร) ค่าเช่าต่อเดือน (บาท)

  บริษัท สามารถคอมเทค จำกัด 1,639.30 172,126.50

  บริษัท สามารถอินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด 64.17 6,737.85

  บริษัท สามารถ ไอ-โมบาย จำกัด (มหาชน) 3,363.70 353,188.50

  บริษัท สามารถ อินโฟ มีเดีย จำกัด 1,406.86 147,720.30

  บริษัท สามารถ อินโฟเนต จำกัด 440.80 46,284.00

  บริษัท สามารถคอมมิวนิเคชั่นเซอร์วิส จำกัด 1,408.14 147,854.70

  บริษัท สามารถเทลคอม จำกัด (มหาชน) 425.84 44,713.20

  บริษัท สามารถบรอดแบนด์ เซอร์วิสเซส จำกัด 60.00 6,300.00

  บริษัท สามารถวิศวกรรม จำกัด 44.00 4,620.00

  บริษัท ไทยเทรดเน็ท จำกัด 200.27 21,028.35

  บริษัท วันทูวัน คอนแทคส์ จำกัด 835 87,675.00

  บริษัท วิชั่น แอนด์ ซีเคียวริตี้ ซีสเต็ม จำกัด 130.51 13,703.55

5.2 ค่าเช่าจ่ายล่วงหน้า บริษัทมีมูลค่าของค่าเช่าจ่ายล่วงหน้าสุทธิ ดังแสดงในตารางต่อไปนี้

  มูลค่าค่าเช่าจ่ายล่วงหน้า - สุทธิ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548

+-----------------+---------+-----------+------------+-------+-------+
| รายการ          | อายุง    | ร         | มูลค        | ลัก    | หล    |
|                 | านทั้งหมด | ะยะเวลาที่ใ | ่าสุทธิตามบัญชี | ษณะกร | ักประก |
|                 |         | ช้งานมาแล้ว |            | รมสิทธิ์ | ันเงินกู้ |
|                 | (ปี)     | (ปี)       | (ล้านบาท)   |       |       |
+-----------------+---------+-----------+------------+-------+-------+
| ค่า              | 30      | 6 ปี 8     | 292.19     | สิทธิก  | - ไม่มี |
| เช่าจ่ายล่วงหน้า⁽¹⁾ |         | เดือน      |            | ารเช่า | -     |
+-----------------+---------+-----------+------------+-------+-------+
| รวม             |         |           | 292.19     |       |       |
+-----------------+---------+-----------+------------+-------+-------+

  หมายเหตุ ⁽¹⁾ บริษัท สามารถคอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
  ได้เช่าพื้นที่อาคารสำนักงานเป็นระยะเวลา 30 ปี จากบริษัท วิไลลักษณ์
  อินเตอร์เนชั่นแนลโฮลดิ้ง จำกัด ตั้งอยู่อาคารซอฟแวร์ปาร์ค ถ. แจ้งวัฒนะ หมู่ 4 อ. ปากเกร็ด
  จ. นนทบุรี 11120 จำนวน 11,926 ตารางเมตร ในอัตราค่าเช่าตารางเมตรละ 31,500
  บาท ตลอดอายุการเช่า โดยมีการจดทะเบียนสัญญาการเช่าดังกล่าวกับทางกรมที่ดินเมื่อวันที่ 18
  กุมภาพันธ์ 2545

5.3 สินทรัพย์ที่มีไว้เพื่อโครงการในอนาคต

  มูลค่าสินทรัพย์ที่มีไว้เพื่อโครงการในอนาคต – สุทธิ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548

+----------------+---------+-----------+------------+-------+-------+
| รายการ         | อายุง    | ร         | มูลค        | ลัก    | หล    |
|                | านทั้งหมด | ะยะเวลาที่ใ | ่าสุทธิตามบัญชี | ษณะกร | ักประก |
|                |         | ช้งานมาแล้ว |            | รมสิทธิ์ | ันเงินกู้ |
|                | (ปี)     | (ปี)       | (ล้านบาท)   |       |       |
+----------------+---------+-----------+------------+-------+-------+
| ที่ดิน            | -       | -         | 50.51      | เ     | - ไม่มี |
|                |         |           |            | จ้าของ | -     |
| อาคาร          | 20      | 6 ปี 10    | 3.48       |       |       |
|                |         | เดือน      |            | เ     | - ไม่มี |
| เค             | 2-10    |           | 5.13       | จ้าของ | -     |
| รื่องจักรและอุปกรณ์ |         | 7 ปี – 14  |            |       |       |
|                |         | ปี         |            | เ     | - ไม่มี |
|                |         |           |            | จ้าของ | -     |
+----------------+---------+-----------+------------+-------+-------+
| รวม            |         |           | 59.12      |       |       |
+----------------+---------+-----------+------------+-------+-------+

5.4 สิทธิการใช้อุปกรณ์สื่อสารรอตัดบัญชี 

บริษัท และบริษัทย่อยได้รับสัมปทานจากกระทรวงคมนาคมในประเทศไทย
และกระทรวงไปรษณีย์ของประเทศกัมพูชา โดยมีมูลค่าอุปกรณ์สื่อสารตามสัมปทานสุทธิ ดังต่อไปนี้

+----------------+---------+-----------+-----------+---------+-------+
| รายการ         | อายุง    | ระยะเ     | มูลค่า      | ลักษณะ   | หลัก   |
|                | านทั้งหมด | วลาที่ใช้งาน | สุทธิตามบัญชี |         | ประกัน |
|                |         |           |           | กรรมสิทธิ์ |       |
|                | (ปี)     | มาแล้ว (ปี) | (ล้านบาท)  |         | เงินกู้  |
+----------------+---------+-----------+-----------+---------+-------+
| เครื่องม         | 5 -35   | 1-10      | 1,572.7   | สิทธ     | - ไม่มี |
| ือและอุปกรณ์สื่อสาร |         |           |           | ิการใช้ตา | -     |
|                |         |           |           | มสัมปทาน |       |
+----------------+---------+-----------+-----------+---------+-------+
| รวม            |         |           | 1,572.7   |         |       |
+----------------+---------+-----------+-----------+---------+-------+

สิทธิการใช้อุปกรณ์สื่อสารตามสัญญาสัมปทานที่บริษัทและบริษัทย่อยมีกับหน่วยงานต่างๆ
สรุปได้ดังต่อไปนี้

-   สิทธิการใช้อุปกรณ์สื่อสารผ่านดาวเทียมที่โอนกรรมสิทธิ์ให้สำนักงานคณะกรรมการกิจการโทรคมนาคมแห่งชาติ
    (เดิมชื่อ กรมไปรษณีย์โทรเลข) ของบริษัท สามารถเทลคอม จำกัด (มหาชน)
    เพื่อให้บริการสื่อสารข้อมูลภาพและเสียงผ่านดาวเทียมภายในประเทศ
    โดยสิทธิการใช้สินทรัพย์ดังกล่าวมีระยะเวลา 22 ปี เท่ากับอายุสัมปทาน (หมดอายุวันที่ 31
    พฤษภาคม 2560) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548 มีมูลค่าสุทธิ 251.94 ล้านบาท

-   

-   สิทธิการใช้เครื่องมือและอุปกรณ์โครงข่ายและสถานีลูกโครงข่ายโครงการโทรศัพท์สาธารณะทางไกลชนบทผ่านระบบดาวเทียม
    ที่โอนกรรมสิทธิ์ให้บริษัท ทีโอที จำกัด (มหาชน) (เดิมชื่อบริษัท ทศท คอร์ปอเรชั่น จำกัด
    (มหาชน)) ของบริษัท สามารถคอมมิวนิเคชั่น เซอร์วิส จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท
    สามารถเทลคอม จำกัด (มหาชน)
    เพื่อให้บริการโทรศัพท์สาธารณะทางไกลชนบทผ่านระบบดาวเทียม
    โดยสิทธิการใช้สินทรัพย์ดังกล่าวมีระยะเวลา 10 ปีในโครงการที่ 1 และ 9 ปี 6
    เดือนในโครงการที่ 2 เท่ากับอายุสัมปทาน อย่างไรก็ตามบริษัทได้ทำการต่ออายุสัญญาสัมปทาน
    ซึ่งทั้งสองโครงการจะหมดอายุวันที่ 18 กันยายน 2549 ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548
    มีมูลค่าสุทธิ 247.97 ล้านบาท

-   สิทธิการใช้อุปกรณ์บริการอินเตอร์เน็ตที่ใช้ในการให้บริการโอนกรรมสิทธิ์ให้บริษัท กสท
    โทรคมนาคม จำกัด (มหาชน) (เดิมชื่อการสื่อสารแห่งประเทศไทย) ของบริษัท สามารถ
    อินโฟเนต จำกัด โดยสิทธิการใช้สินทรัพย์ดังกล่าวมีระยะเวลา 10 ปีเท่ากับอายุสัมปทาน
    (หมดอายุ วันที่ 26 มิถุนายน 2549) โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548 มีมูลค่าสุทธิ 1.66
    ล้านบาท

-   สิทธิการใช้อุปกรณ์ติดตั้งระบบโทรศัพท์เคลื่อนที่ในประเทศกัมพูชาที่กรรมสิทธิ์ในสินทรัพย์จะตกเป็นของกระทรวงไปรษณีย์ของประเทศกัมพูชาเมื่อหมดอายุสัมปทานของบริษัท
    แคมโบเดียสามารถ คอมมิวนิเคชั่น จำกัด เพื่อให้บริการโทรศัพท์เคลื่อนที่ในประเทศดังกล่าว
    โดยมีอายุสัมปทานเท่ากับ 35 ปี (หมดอายุวันที่ 18 ตุลาคม 2570) ณ วันที่ 31 ธันวาคม
    2548 มีมูลค่าสุทธิ 30.12 ล้านเหรียญสหรัฐ