5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ มีมูลค่าทางบัญชีสุทธิ ณ 31 ธันวาคม 2550
สรุปรายละเอียดดังนี้

  ------------------------------ ---------------- -----------------------
  ลักษณะทรัพย์สิน                    ลักษณะกรรมสิทธิ์     มูลค่าตามบัญชีสุทธิ (บาท)

  ที่ดินและส่วนปรับปรุง                เจ้าของ           194,295,460

  อาคารและส่วนปรับปรุง              เจ้าของ           158,185,322

  เครื่องจักรและเครื่องมือ             เจ้าของ           204,372,914

  ยานพาหนะ                       เจ้าของ           21,443,751

  อุปกรณ์สำนักงานและเครื่องตกแต่ง      เจ้าของ           27,889,494

  สินค้าต้นแบบระหว่างทำ              เจ้าของ           1,047,524

  รวม                                             607,234,463
  ------------------------------ ---------------- -----------------------

  5.1.1 รายละเอียดที่ตั้งที่ดิน อาคารโรงงานและคลังสินค้า ของบริษัทที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ
  ณ 31 ธันวาคม 2550

+---------------------+---------------------+----------+---------------+
| ลักษณะเบื้องต้น         | ที่ตั้ง                 | มูลค่าต    | ภาระผูกพัน      |
|                     |                     | ามบัญชีสุทธิ |               |
|                     |                     | (ล้านบาท) |               |
+---------------------+---------------------+----------+---------------+
| ที่ตั้งอาคารสำนักงานใหญ่  | 226/12, 13, 16      | 46.74    | ค้ำประกันเงินกู้ยืม |
|                     | สามเสนใน พญาไท กทม. |          |               |
|                     |                     |          | ธ.ทหารไทย     |
+---------------------+---------------------+----------+---------------+
| ที่ตั้งอาคารสำนักงานสาขา | 282 สามเสนใน พญาไท  | 4.61     | ค้ำประกันเงินกู้ยืม |
|                     | กทม.                |          |               |
|                     |                     |          | ธ.ทหารไทย     |
+---------------------+---------------------+----------+---------------+
| ที่ตั้งอาคารสำนักงานสาขา | 284 สามเสนใน พญาไท  | 6.05     | ค้ำประกันเงินกู้ยืม |
|                     | กทม.                |          |               |
|                     |                     |          | ธ.กรุงเทพ      |
+---------------------+---------------------+----------+---------------+
| ที่ตั้งอาคารโรงงาน      | 66/350 ต.ไร่ขิง       | 6.51     | ค้ำประกันเงินกู้ยืม |
|                     | อ.สามพราน จ.นครปฐม  |          |               |
|                     |                     |          | ธ.ทหารไทย     |
+---------------------+---------------------+----------+---------------+
| ที่ตั้งอาคารโร          | 77/11 ต.ไร่ขิง        | 161.84   | ค้ำประกันเงินกู้ยืม |
| งงานและอาคารคลังสินค้า | อ.สามพราน จ.นครปฐม  |          |               |
|                     |                     |          | ธ.ทหารไทย     |
+---------------------+---------------------+----------+---------------+
| ที่ตั้งศูนย              | 308/2 สามเสนใน      | 60.97    | ค้ำประกันเงินกู้ยืม |
| ์ควบคุมป้ายจราจรอัจฉริยะ | พญาไท กทม.          |          |               |
|                     |                     |          | ธ.กรุงเทพ      |
+---------------------+---------------------+----------+---------------+
| ที่ตั้งอาค              | 226/25,26 สามเสนใน  | 22.85    | ค้ำประกันเงินกู้ยืม |
| ารศูนย์บริการหลังการขาย | พญาไท กทม.          |          |               |
|                     |                     |          | ธ.กรุงเทพ      |
+---------------------+---------------------+----------+---------------+
| ที่ดินลานจอดรถ         | ไม่มีเลขที่ สามเสนใน    | 30.62    | ปลอดภาระ      |
|                     | พญาไท กทม.          |          |               |
+---------------------+---------------------+----------+---------------+
| ยังไม่มีการก่อสร้าง      | ต.หนองอรุณ อ.บ้านบึง   | 1.90     | ปลอดภาระ      |
|                     | (พนัสนิคม) จ.ชลบุรี     |          |               |
+---------------------+---------------------+----------+---------------+
| ส่วนปรับปรุงอาคาร      | -                   | 10.39    | ปลอดภาระ      |
+---------------------+---------------------+----------+---------------+
| รวม                 |                     | 352.48   |               |
+---------------------+---------------------+----------+---------------+

  5.1.2 รายละเอียดเครื่องจักรและเครื่องมือ ณ 31 ธันวาคม 2550

  ----------------------- ----------------------- ------------------------
  ประเภท                  มูลค่าตามบัญชีสุทธิ (ล้านบาท)  ภาระผูกพัน

  เครี่องจักร                155.65                  ปลอดภาระ

  เครื่องมือและเครื่องใช้       48.72                   ปลอดภาระ

  รวม                     204.37                  
  ----------------------- ----------------------- ------------------------

5.2 รายละเอียดสัญญาเช่าทรัพย์สิน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 บริษัทและบริษัทย่อยมีสัญญาเช่าอาคาร ดังนี้

1. บริษัทมีสัญญาเช่าอาคารโรงงานกับนายพงษ์ชัย อมตานนท์ ซึ่งเป็นกรรมการของบริษัท
เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของอาคารคลังสินค้า ซึ่งตั้งอยู่เลขที่ 66/18 หมู่ 11 ถนนพุทธมณฑลสาย 5
ตำบลไร่ขิง อำเภอสามพราน จังหวัดนครปฐม โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี สิ้นสุดวันที่ 30
เมษายน 2552 ในอัตราค่าเช่า 10,000 บาทต่อเดือน

2. บริษัทมีสัญญาเช่าอาคาร จำนวน 3 ชั้น 3 คูหา กับนางรังษี เลิศไตรภิญโญ
ซึ่งเป็นกรรมการของบริษัท เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่ ซึ่งตั้งอยู่เลขที่ 226/13, 14, 15
ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี
สิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2552 ในอัตราค่าเช่ารวม 30,000 บาทต่อเดือน

3. บริษัทมีสัญญาเช่าอาคาร จำนวน 3 ชั้น 1 คูหา กับนางรังษี เลิศไตรภิญโญ
ซึ่งเป็นกรรมการของบริษัท เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของคลังสินค้า ซึ่งตั้งอยู่เลขที่ 226/11 ถนนพหลโยธิน
แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี สิ้นสุดวันที่ 7
มิถุนายน 2552 ในอัตราค่าเช่ารวม 10,000 บาทต่อเดือน

4. บริษัทมีสัญญาเช่าอาคาร จำนวน 3 ชั้น 1 คูหา กับนางรังษี เลิศไตรภิญโญ
ซึ่งเป็นกรรมการของบริษัท เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของคลังสินค้า ซึ่งตั้งอยู่เลขที่ 226/10 ถนนพหลโยธิน
แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี สิ้นสุดวันที่ 30
มิถุนายน 2553 ในอัตราค่าเช่ารวม 12,000 บาทต่อเดือน

5. บริษัท จีเนียส ทราฟฟิค ซีสเต็ม จำกัด (“GTS”) มีสัญญาเช่าอาคาร จำนวน 3 ชั้น 1 คูหา
กับคุณบังอร อมรฉัตร เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของสำนักงานของ GTS ซึ่งตั้งอยู่เลขที่ 226/29
ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี
สิ้นสุดวันที่ 31 สิงหาคม 2553 ในอัตราค่าเช่า 30,000 บาทต่อเดือน

6. บริษัท จีเนียส ทราฟฟิค ซีสเต็ม จำกัด (“GTS”) มีสัญญาเช่าอาคาร จำนวน 3 ชั้น 2 คูหา
ซึ่งตั้งอยู่เลขที่ 226/27-28 ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร
กับคุณพรชัย นิยมศิลป์เพื่อใช้เป็นที่ตั้งสำนักงานของ GTS โดย มีกำหนดระยะเวลาเช่า 2 ปี 7
เดือนสิ้นสุดวันที่ 31 กรกฎาคม 2552 ในอัตราค่าเช่ารวม 60,000 บาทต่อเดือน

7. บริษัท จีเนียส ทราฟฟิค ซีสเต็ม จำกัด (“GTS”) มีสัญญาเช่าอาคารโรงงานกับนายพงษ์ชัย
อมตานนท์ ซึ่งเป็นกรรมการของบริษัท เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของอาคารโกดังสินค้า ซึ่งตั้งอยู่เลขที่
66/23-24 หมู่ 11 ถนนพุทธมณฑลสาย 5 ตำบลไร่ขิง อำเภอสามพราน จังหวัดนครปฐม
โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2551 ในอัตราค่าเช่ารวม 38,000
บาทต่อเดือน

8. บริษัท จีเนียส อิเล็กทรอนิก ทรานสฟอร์เมอร์ส (“GET”) มีสัญญาเช่าอาคารโรงงานกับบริษัท
เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของอาคารโรงงาน ซึ่งตั้งอยู่เลขที่ 66/350 หมู่ 11 ถนนพุทธมณฑลสาย 5
ตำบลไร่ขิง อำเภอสามพราน จังหวัดนครปฐม โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี สิ้นสุดวันที่ 31
ธันวาคม 2550 ในอัตราค่าเช่า 60,000 บาทต่อเดือน

9. บริษัท อีเลคทรอนิคส์ ซอร์ซ จำกัด (“ES”) มีสัญญาเช่าอาคาร จำนวน 1 คูหา กับนางพรรณี
ศิริพงษ์ปรีดา ภรรยาของนายพูนศักดิ์ ศิริพงษ์ปรีดา ซึ่งเป็นกรรมการของบริษัท
เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของสำนักงานของ ES ซึ่งตั้งอยู่เลขที่ 138 ถนนบ้านหม้อ แขวงวังบูรพาภิรมย์
เขตพระนคร กรุงเทพมหานคร โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2553
โดยไม่คิดค่าใช้จ่ายใด ๆ

10. บริษัท อีเลคทรอนิคส์ ซอร์ซ จำกัด (“ES”) มีสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงาน
ให้บริการสำนักงานและให้บริการสาธารณูปโภค สำนักงานจำนวน 2 ชั้น กับ บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา
และ บจก. เซ็นทรัลเรียลตี้ เซอร์วิส เพื่อใช้เป็นที่ตั้งของสำนักงานของ ES ซึ่งตั้งอยู่เลขที่ 7/129
อาคารเซ็ลทรัล พลาซ่า ปิ่นเกล้า ถนนบรมราชชนนี เขตบางกอกน้อย กรุงเทพฯ
โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี สิ้นสุดวันที่ 31 สิงหาคม 2552 ในอัตราค่าเช่ารวม
278,541.90 บาทต่อเดือน

11. บริษัท อีเลคทรอนิคส์ ซอร์ซ จำกัด (“ES”) มีสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงานขาย
กับกองมรดกเจ้าพระยาเทเวศน์ วงษ์วิวัฒน์ (มรว. หลานกุญชร) เพื่อใช้เป็นสำนักงานขายของ ES
ซึ่งตั้งอยู่เลขที่ 77 ถนนบ้านหม้อ แขวงวังบูรพาภิรมย์ เขตพระนคร โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3
ปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2552 ในอัตราค่าเช่ารวม 50,000 บาทต่อเดือน

12. บริษัท อีเลคทรอนิคส์ ซอร์ซ จำกัด (“ES”) มีสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงานขาย
กับกองมรดกเจ้าพระยาเทเวศน์ วงษ์วิวัฒน์ (มรว. หลานกุญชร) เพื่อใช้เป็นสำนักงานขายของ ES
ซึ่งตั้งอยู่เลขที่ 5 ถนนบ้านหม้อ แขวงวังบูรพาภิรมย์ เขตพระนคร โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี
สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2552 ในอัตราค่าเช่ารวม 20,000 บาทต่อเดือน

5.3 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทมีนโยบายการลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วม กิจการร่วมค้า
เพื่อสนับสนุนหรือส่งเสริมธุรกิจของบริษัท หรือเป็นการเพิ่มความแข็งแกร่งให้กับกลุ่มบริษัท
ซึ่งการเข้าร่วมลงทุนนั้นจะพิจารณาจากภาวะเศรษฐกิจ การเติบโตของธุรกิจ
และมุ่งเน้นการลงทุนเฉพาะธุรกิจหรือผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจปัจจุบัน
หรือธุรกิจอื่นที่คณะกรรมการบริษัทหรือคณะกรรมการบริหาร (แล้วแต่กรณี)
มีความเห็นว่ามีโอกาสเติบโตทางธุรกิจ

การเข้าลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วม กิจการร่วมค้านั้น ให้อยู่ในดุลยพินิจของคณะกรรมการบริหาร
หรือที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทตามขนาดของรายการลงทุน และบริษัทจะปฏิบัติตามกฎเกณฑ์ต่างๆ
ของคณะกรรมการกลต. และ/หรือตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยที่เกี่ยวข้องในเรื่องนั้นๆ

ในการกำกับควบคุมดูแลการดำเนินงานของบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมในฐานะผู้ถือหุ้นหรือผู้ร่วมลงทุนจะแต่งตั้งตัวแทนไปร่วมประชุมในฐานะผู้ถือหุ้น
โดยผู้แทนบริษัทจะมีหน้าที่ในการออกเสียงในที่ประชุมใหญ่ผู้ถือหุ้นตามที่คณะกรรมการบริษัทหรือคณะกรรมการบริหาร
(แล้วแต่กรณี) ได้ให้หลักการหรือแนวทางไว้

นอกจากนี้
บริษัทจะส่งผู้แทนบริษัทเข้าไปเป็นกรรมการของบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมตามสัดส่วนการถือหุ้น
โดยอาจประกอบด้วยประธานคณะกรรมการ กรรมการอำนวยการ
กรรมการหรือผู้บริหารระดับสูงของบริษัท
หรือบุคคลภายนอกซึ่งเป็นผู้ที่มีคุณวุฒิและประสบการณ์เพียงพอ และเหมาะสมกับกิจการนั้นๆ
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง
บุคคลนั้นจะต้องเป็นผู้ที่ไม่มีผลประโยชน์ขัดแย้งในทางธุรกิจกับบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมนั้น ๆ โดยตรง
ซึ่งผู้แทนดังกล่าวจะบริหารกิจการของบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมดังกล่าว
ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่ระบุไว้ในข้อบังคับบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมและตามกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้องอย่างเคร่งครัด

กรณีกิจการร่วมค้า บริษัทในฐานะผู้ร่วมลงทุนจะกำกับ
ควบคุมดูแลการดำเนินงานของกิจการร่วมค้าโดยบริษัทจะส่งผู้แทนของบริษัทเข้าไปเป็นผู้จัดการกิจการร่วมค้าหรือผู้บริหารในกิจการร่วมค้านั้น
ๆ
เพื่อมีส่วนร่วมในการตัดสินใจและบริหารงานของกิจการร่วมค้าให้เป็นไปตามหลักการและแนวทางที่คณะกรรมการบริษัทหรือคณะกรรมการบริหาร
(แล้วแต่กรณี) ได้กำหนดไว้ โดยผู้แทนของบริษัทนั้น
จะต้องเป็นผู้ที่ไม่มีผลประโยชน์ขัดแย้งในทางธุรกิจกับกิจการร่วมค้านั้น ๆ โดยตรง