3. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

[]บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) จดทะเบียนจัดตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 27 มิถุนายน
2538 ทุนจดทะเบียนเริ่มต้นที่ 150,000,000 บาท แบ่งเป็น 1,500,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ
100 บาท ใช้ชื่อทางการค้าว่า “โฮมโปร” (HomePro)
เปิดดำเนินการสาขาแรกที่ศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ในเดือนกันยายน 2539
ซึ่งใช้เป็นที่ตั้งสำนักงานใหญ่ของบริษัทฯ จนถึงเดือนมิถุนายน 2546
ได้ย้ายที่ตั้งสำนักงานใหญ่มาที่ถนนประชาชื่น (สาขาประชาชื่นในปัจจุบัน)

2.  

3.  1.  การเปลี่ยนแปลง และพัฒนาการที่สำคัญในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา

        -   กุมภาพันธ์ 2551 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 2/2551
            มีมติให้เปลี่ยนนโยบายการจ่ายเงินปันผล จากเดิมที่จ่ายไม่เกินร้อยละ 50
            ของกำไรสุทธิในแต่ละปี เป็นจ่ายไม่ต่ำกว่าร้อยละ 40 ของกำไรสุทธิในแต่ละปี

        -   เมษายน 2551 ผู้ถือหุ้นมีมติอนุมัติการลดทุนจดทะเบียนของบริษัทฯ
            โดยวิธีตัดหุ้นจดทะเบียนที่ใช้รองรับการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของพนักงาน
            (ESOP-W1) จำนวน 2,078,714 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 1 บาท

        -   ตุลาคม 2551 บริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด ได้เพิ่มอันดับเครดิตองค์กรจาก A-
            Stable Outlook เป็น A Stable Outlook

        -   เมษายน 2552 ผู้ถือหุ้นมีมติอนุมัติการเพิ่มทุนจดทะเบียน จำนวน 14.731,692 หุ้น
            มูลค่าหุ้นละ 1 บาท
            เพื่อรองรับการปรับสิทธิใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของพนักงาน
            ทำให้มีทุนจดทะเบียนเพิ่มขึ้นเป็น 2,001,199,838 บาท

        -   กันยายน 2552 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2552
            ได้มีมติให้เพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 2,001,199,838 หุ้น เป็น 3,794,213,851
            หุ้น โดยออกหุ้นสามัญใหม่จำนวน 1,793,014,013 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1
            บาท ซึ่งที่ประชุมอนุมัติให้จัดสรรดังนี้

(1) จำนวน 1,752,014,013 หุ้น เพื่อรองรับการจ่ายหุ้นปันผล

(2) จำนวน 41,000,000 หุ้น
    เพื่อรองรับการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของพนักงานครั้งที่ 4 (ESOP-W4)

    -   ตุลาคม 2552 ผู้ถือหุ้นมีมติอนุมัติการเพิ่มทุนจดทะเบียน จำนวน 1,793,014,013 หุ้น
        มูลค่าหุ้นละ 1 บาท
        เพื่อจ่ายเป็นหุ้นปันผลให้กับผู้ถือหุ้นและเพื่อรองรับการปรับสิทธิใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของพนักงาน
        ทำให้มีทุนจดทะเบียนเพิ่มขึ้นเป็น 3,794,213,851 บาท

    -   กรกฎาคม 2553 ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยได้คัดเลือกหุ้นของบริษัทฯ
        เป็นหนึ่งในหลักทรัพย์ที่นำมาใช้ในการคำนวณดัชนี SET 50 Index

    -   ตุลาคม 2553 บริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด ได้เพิ่มอันดับเครดิตองค์กรจาก A Stable
        Outlook เป็น A Positive Outlook

    -   ตุลาคม 2553 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2553 มีมติให้ลด
        และเพิ่มทุนจดทะเบียนดังนี้

(1) ลดทุนจดทะเบียนจำนวน 1,574 หุ้น จากเดิม 3,794,213,851 หุ้น เหลือ
    3,794,212,277 หุ้น
    โดยตัดหุ้นสามัญคงเหลือจากการจัดสรรหุ้นปันผลตามมติที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2552

(2) เพิ่มทุนจดทะเบียนจำนวน 632,393,250 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 1 บาท
    เป็นทุนจดทะเบียนใหม่จำนวน 4,426,605,527 หุ้น เพื่อรองรับการจ่ายหุ้นปันผล
    และการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของพนักงาน ครั้งที่ 4

    -   กุมภาพันธ์ 2554 คณะกรรมการบริษัทมีมติให้เสนอต่อที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น ประจำปี
        2554 ในการลด และเพิ่มทุนจดทะเบียนดังนี้

(1) ลดทุนจดทะเบียนจำนวน 1,225,006 หุ้น จากเดิม 4,426,605,527 หุ้น เหลือ
    4,425,380,521 หุ้น
    โดยตัดหุ้นสามัญคงเหลือจากการจัดสรรหุ้นปันผลตามมติที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2553

(2) เพิ่มทุนจดทะเบียนจำนวน 726,415,310 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 1 บาท
    เป็นทุนจดทะเบียนใหม่จำนวน 5,151,795,831 หุ้น เพื่อรองรับการจ่ายหุ้นปันผล

    1.  การประกอบธุรกิจของบริษัท และบริษัทย่อย

บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)
ก่อตั้งขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อประกอบธุรกิจค้าปลีก โดยจำหน่ายสินค้าเกี่ยวกับบ้าน เพื่อการตกแต่ง
ต่อเติม และซ่อมแซม อาคาร บ้าน และที่อยู่อาศัย พร้อมกับให้บริการแบบครบวงจร (One Stop
Shopping Home Center) โดยใช้ชื่อทางการค้าว่า “โฮมโปร” (HOMEPRO)
ซึ่งเป็นเครื่องหมายการค้าของบริษัทฯ

บริษัทฯ ได้เปิดให้บริการสาขาแรกที่ศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค–รังสิต ในเดือนกันยายน 2539
และได้ทำการขยายสาขาอย่างต่อเนื่อง ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553
มีสาขาที่เปิดดำเนินการแล้วทั้งสิ้น 40 สาขา โดยตั้งอยู่ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล 19 สาขา
และในพื้นที่ต่างจังหวัด 21 สาขา ซึ่งสามารถแยกแสดงได้ดังนี้

  ----------------- ------- ----------------------------------------------
  พื้นที่ตั้ง             จำนวน   สาขา

  กรุงเทพฯ และปริมณฑล 19      รังสิต รัตนาธิเบศธ์ แฟชั่น ไอส์แลนด์ ฟิวเจอร์มาร์ท พาราไดซ์
                            พาร์ค

                            (เสรีเซ็นเตอร์) เดอะมอลล์ บางแค รัชดาภิเษก เพลินจิต
                            รามคำแหง

                            พระราม 2 ประชาชื่น ลาดพร้าว แจ้งวัฒนะ ราชพฤกษ์
                            สุวรรณภูมิ

                            เพชรเกษม รามอินทรา ลำลูกกา และสุขาภิบาล 3

                            

  ต่างจังหวัด          21      เดอะมอลล์ โคราช ภูเก็ต เชียงใหม่ พัทยา หาดใหญ่ หัวหิน

                            สมุย พิษณุโลก ขอนแก่น อุดรธานี สุราษฎร์ธานี ชลบุรี ระยอง

                            อยุธยา เชียงใหม่-หางดง กระบี่ ภูเก็ต-ฉลอง เขาใหญ่
                            นครปฐม

                            นครราชสีมา และนครศรีธรรมราช

                            
  ----------------- ------- ----------------------------------------------

ลักษณะการประกอบธุรกิจของบริษัทย่อย

บริษัท มาร์เก็ต วิลเลจ จำกัด (“มาร์เก็ต วิลเลจ”) ได้จัดตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 26 พฤษภาคม 2548
โดยตั้งอยู่ที่ 234/1 ถนนเพชรเกษม ตำบลหัวหิน อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ โดยบริษัท
โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) เข้าถือหุ้นทั้งหมดร้อยละ 99.99 ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน
5 ล้านบาท มาร์เก็ต วิลเลจ ถูกจัดตั้งขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อบริหารพื้นที่ให้เช่าให้กับ บมจ. โฮม
โปรดักส์ เซ็นเตอร์ พร้อมกับให้บริการทางด้านสาธารณูปโภคแก่ผู้เช่า เริ่มต้นดำเนินการที่โครงการ
“หัวหิน มาร์เก็ต วิลเลจ” (Hua-Hin Market Village) ซึ่งตั้งอยู่บริเวณ ถนนเพชรเกษม
อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ได้เปิดดำเนินการในไตรมาสแรกปี 2549

ปัจจุบัน มาร์เก็ต วิลเลจ ได้สิทธิการบริหารพื้นที่ในโครงการ “หัวหิน มาร์เก็ต วิลเลจ”
ทั้งสิ้นประมาณ 40,000 ตารางเมตร โดยในจำนวนนี้ได้ถูกจัดสรรเป็นพื้นที่เพื่อร้านค้าเช่าประมาณ
20,000 ตารางเมตร ปัจจุบันมีร้านค้าเข้าร่วมโครงการแล้วมากกว่าร้อยละ 90 ของพื้นที่ทั้งหมด

[]

2.  โครงสร้างรายได้

รายได้ของบริษัทฯ และบริษัทย่อยประกอบด้วย รายได้จากการขาย และรายได้อื่น
โดยโครงสร้างรายได้ระหว่างปี 2551 - 2553 สามารถจำแนกได้ดังนี้

(หน่วย : ล้านบาท)

+-----------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| ผลิตภัณฑ์                | 2553   |     | 2552   |     | 2551   |     |
+=======================+========+=====+========+=====+========+=====+
|                       | จำนวน  | %   | จำนวน  | %   | จำนวน  | %   |
+-----------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| 1. รายได้จากการขายปลีก  |        |     |        |     |        |     |
+-----------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| - กลุ่ม Hard Line 1 ¹   | 10     | 3   | 8      | 3   | 7      | 3   |
|                       | ,108.3 | 9.0 | ,604.1 | 9.5 | ,782.2 | 9.3 |
+-----------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| - กลุ่ม Hard Line 2 ²   | 9      | 3   | 8      | 3   | 7      | 3   |
|                       | ,742.3 | 7.6 | ,123.0 | 7.3 | ,520.9 | 7.9 |
+-----------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| - กลุ่ม Soft Line ³     | 3      | 1   | 3      | 1   | 2      | 1   |
|                       | ,989.4 | 5.4 | ,428.9 | 5.7 | ,998.9 | 5.1 |
+-----------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| 2. รายไ               | 232.7  | 0.9 | 173.1  | 0.8 | 238.3  | 1.2 |
| ด้จากการขายให้โครงการ ⁴ |        |     |        |     |        |     |
+-----------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| รวมรายได้จากการขาย     | 24     | 9   | 20     | 9   | 18     | 9   |
|                       | ,072.8 | 2.9 | ,329.1 | 3.3 | ,540.3 | 3.5 |
+-----------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| 3. รายได้อื่น ⁵          | 1      | 7.1 | 1      | 6.7 | 1      | 6.5 |
|                       | ,842.1 |     | ,470.0 |     | ,283.9 |     |
+-----------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| รวม                   | 25     | 10  | 21     | 10  | 19     | 10  |
|                       | ,914.9 | 0.0 | ,799.1 | 0.0 | ,824.2 | 0.0 |
+-----------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+

  หมายเหตุ 1. Hard Line 1 ได้แก่ สินค้าประเภทวัสดุก่อสร้าง สี อุปกรณ์ปรับปรุงบ้าน ห้องน้ำ
  และสุขภัณฑ์

  2. Hard Line 2 ได้แก่ สินค้าประเภทเครื่องครัว เครื่องใช้ไฟฟ้า อุปกรณ์ไฟฟ้า และโคมไฟ

  3. Soft Line ได้แก่ สินค้าประเภทเครื่องนอน ผ้าม่าน และสินค้าตกแต่ง

  4. รายได้จากการขายให้โครงการไม่สามารถจำแนกตามสายผลิตภัณฑ์ได้

  5. รายได้อื่น ประกอบด้วย ค่าเช่าพื้นที่ ค่าสนับสนุนการขาย เป็นต้น