2.12 ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

(1) งบการเงิน : สรุปฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน 3 ปี ที่ผ่านมา

(ก) สรุปรายงานการสอบบัญชี

ผู้สอบบัญชีได้ตรวจสอบงบดุล ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2549 งบกำไรขาดทุน
งบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้น และงบกระแสเงินสดสำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของ บริษัท
สัมมากร จำกัด (มหาชน)
ซึ่งผู้บริหารของกิจการเป็นผู้รับผิดชอบต่อความถูกต้องและครบถ้วนของข้อมูลในงบการเงิน เหล่านี้
ส่วนข้าพเจ้าเป็นผู้รับผิดชอบในการแสดงความเห็นต่องบการเงินดังกล่าว
จากผลการตรวจสอบของข้าพเจ้า งบการเงินของบริษัทดังกล่าวสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม
2548 ตรวจสอบโดยผู้สอบบัญชีอื่นซึ่งแสดงความเห็นอย่างไม่มีเงื่อนไขตามรายงานลงวันที่ 16
กุมภาพันธ์ 2549

ข้าพเจ้าได้ปฏิบัติงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบัญชีที่รับรองทั่วไป
ซึ่งกำหนดให้ข้าพเจ้าต้องวางแผนและปฏิบัติงานเพื่อให้ได้ความเชื่อมั่นอย่างมีเหตุผลว่างบการเงินแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระสำคัญหรือไม่
การตรวจสอบรวมถึงการใช้วิธีการทดสอบหลักฐานประกอบรายการทั้งที่เป็นจำนวนเงินและการเปิดเผยข้อมูลในงบการเงิน
การประเมินความเหมาะสมของหลักการบัญชีที่กิจการใช้และประมาณการเกี่ยวกับรายการทางการเงินที่เป็นสาระสำคัญ
ซึ่งผู้บริหารเป็นผู้จัดทำขึ้น ตลอดจน
การประเมินถึงความเหมาะสมของการแสดงรายการที่นำเสนอในงบการเงินโดยรวม
โดยเชื่อว่าการตรวจสอบดังกล่าว
ให้ข้อสรุปที่เป็นเกณฑ์อย่างเหมาะสมในการแสดงความคิดเห็นของข้าพเจ้า

ข้าพเจ้าเห็นว่า งบการเงินข้างต้นนี้แสดงฐานะการเงิน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549
ผลการดำเนินงานและกระแสเงินสดสำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปีของ บริษัท สัมมากร จำกัด
(มหาชน) โดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป

รายชื่อผู้สอบบัญชีย้อนหลัง 3 ปี

+--------+--------------------------+----------------------------------+
| ปี      | รายชื่อ                    | บริษัท                             |
+--------+--------------------------+----------------------------------+
| 2549   | นายณรงค์ พันตาวงษ์          | บริษัท สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง จำกัด  |
+--------+--------------------------+----------------------------------+
| 2548   | นางสาวธนาวรรณ อนุรัตน์บดี    | สำนักงานดีลอยท์ ทู้ช โธมัทสุ ไชยยศ      |
+--------+--------------------------+----------------------------------+
| 2547   | นางสาวธนาวรรณ อนุรัตน์บดี    | สำนักงานดีลอยท์ ทู้ช โธมัทสุ ไชยยศ      |
+--------+--------------------------+----------------------------------+
|        |                          |                                  |
+--------+--------------------------+----------------------------------+

(ข) ตารางสรุปงบการเงินเปรียบเทียบ 3 ปี

+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| งบดุล                      | 2549   |    | 2548  |    | 2547  |    |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ณ วันที่ 31 ธันวาคม           | บาท    | ร  | บาท   | ร  | บาท   | ร  |
|                           |        | ้อย |       | ้อย |       | ้อย |
|                           |        | ละ |       | ละ |       | ละ |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| สินทรัพย์                    |        |    |       |    |       |    |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| เ                         | 19,2   | 0  | 44,91 | 2  | 48,34 | 2  |
| งินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 79,901 | .8 | 5,899 | .0 | 7,528 | .0 |
|                           |        | 9% |       | 0% |       | 6% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ลูกหนี้การค้า                 | 1      | 0  | 1,13  | 0  | 3,57  | 0  |
|                           | 31,741 | .0 | 6,483 | .0 | 2,387 | .1 |
|                           |        | 1% |       | 5% |       | 5% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ลูกหนี้ค่าขายเงินลงทุน-สุทธิ      | 4,6    | 0  | 4,66  | 0  | 4,66  | 0  |
|                           | 62,986 | .2 | 2,986 | .2 | 2,986 | .2 |
|                           |        | 1% |       | 1% |       | 0% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| สินค้าคงเหลือ-สุทธิ            | 1      | 52 | 1,0   | 48 | 1,2   | 53 |
|                           | ,152,9 | .9 | 99,63 | .9 | 60,09 | .7 |
|                           | 86,156 | 7% | 4,204 | 4% | 7,597 | 5% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น           | 10,9   | 0  | 9,96  | 0  | 10,31 | 0  |
|                           | 43,957 | .5 | 2,552 | .4 | 6,749 | .4 |
|                           |        | 0% |       | 5% |       | 4% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| รวมสินทรัพย์หมุนเวียน          | 1      | 54 | 1,1   | 51 | 1,3   | 56 |
|                           | ,188,0 | .5 | 60,31 | .6 | 26,99 | .6 |
| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน           | 04,741 | 7% | 2,124 | 4% | 7,247 | 0% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ลูกหนี้ค่าขายเงินลงทุน-สุทธิ      | 4,6    | 0  | 9,32  | 0  | 13,98 | 0  |
|                           | 62,986 | .2 | 5,972 | .4 | 8,958 | .6 |
|                           |        | 1% |       | 2% |       | 0% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ที่ดินรอการพัฒนา              | 673,3  | 30 | 8     | 38 | 8     | 34 |
|                           | 80,428 | .9 | 69,99 | .7 | 12,33 | .6 |
|                           |        | 4% | 8,187 | 2% | 2,401 | 5% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| เงินลงทุนในบริษัทร่วม-สุทธิ      | 13,7   | 0  |       |    |       |    |
|                           | 47,271 | .6 |       |    |       |    |
|                           |        | 3% |       |    |       |    |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์-สุทธิ     | 296,5  | 13 | 2     | 9  | 1     | 8  |
|                           | 81,743 | .6 | 06,86 | .2 | 90,90 | .1 |
|                           |        | 3% | 2,253 | 1% | 6,083 | 4% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| เงินฝากธนาคารทีมีภาระผูกพัน    | 3      | 0  | 32    | 0  | 32    | 0  |
|                           | 26,891 | .0 | 6,891 | .0 | 6,891 | .0 |
| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน        |        | 2% |       | 1% |       | 1% |
|                           | 988,6  |    | 1,0   |    | 1,0   |    |
|                           | 99,319 | 45 | 86,51 | 48 | 17,55 | 43 |
|                           |        | .4 | 3,303 | .3 | 4,333 | .4 |
|                           |        | 3% |       | 6% |       | 0% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| รวมสินทรัพย์                 | 2      | 10 | 2,2   | 10 | 2,3   | 10 |
|                           | ,176,7 | 0% | 46,82 | 0% | 44,55 | 0% |
|                           | 04,060 |    | 5,427 |    | 1,580 |    |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| หนี้สิน                      |        |    |       |    |       |    |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| เงินเบิกเกินบัญชีและเ          | 41,3   | 1  | 60,00 | 2  | 65,00 | 2  |
| งินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน | 01,844 | .9 | 0,000 | .6 | 0,000 | .7 |
|                           |        | 0% |       | 7% |       | 7% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| เจ้าหนี้การค้า                | 12,2   | 0  | 19,38 | 0  | 14,61 | 0  |
|                           | 15,557 | .5 | 1,782 | .8 | 9,210 | .6 |
|                           |        | 6% |       | 6% |       | 2% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| หนี้สินระ                    | 161,4  | 7  | 14,21 | 0  | 2     | 0  |
| ยะยาวถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 60,980 | .4 | 9,387 | .6 | 0,000 | .8 |
|                           |        | 2% |       | 3% | ,0000 | 5% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| หนี้สินตามสัญญา               | 6      | 0  | 65    | 0  | 61    | 0  |
| เช่าการเงินที่ถึงกำหนดชำระใน1ปี | 81,229 | .0 | 2,513 | .0 | 7,671 | .0 |
|                           |        | 3% |       | 3% |       | 3% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| หนี้สินหมุนเวียนอื่น - อื่นๆ       | 74,9   | 3  | 68,50 | 3  | 88,21 | 3  |
|                           | 54,025 | .4 | 5,804 | .0 | 4,609 | .7 |
|                           |        | 4% |       | 4% |       | 6% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| รวมหนี้สินหมุนเวียน            | 290,6  | 13 | 1     | 7  | 1     | 8  |
|                           | 13,635 | .3 | 62,75 | .2 | 88,45 | .0 |
| หนี้สินไม่หมุนเวียน             |        | 5% | 9,486 | 4% | 1,490 | 4% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| เงินกู้ยืมระยะยาว-สุท          | 236,2  | 10 | 4     | 18 | 5     | 23 |
| ธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระในหนึ่งปี | 53,072 | .8 | 20,48 | .7 | 39,94 | .0 |
|                           |        | 5% | 4,464 | 1% | 2,952 | 3% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ประ                       | 37,7   | 1  | 38,74 | 1  | 34,83 | 1  |
| มาณการหนี้สินเงินบำเหน็จพนักงาน | 72,745 | .7 | 2,810 | .7 | 9,070 | .4 |
|                           |        | 4% |       | 2% |       | 9% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| หนี้สินตามสัญญาเช่าการเงิน-สุท   | 7      | 0  | 1,43  | 0  | 2,09  | 0  |
| ธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระในหนึ่งปี | 55,608 | .0 | 7,838 | .0 | 0,351 | .0 |
|                           |        | 3% |       | 6% |       | 9% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น           | 18,5   | 0  | 22,60 | 1  | 15,42 | 0  |
|                           | 89,211 | .8 | 5,440 | .0 | 2,000 | .6 |
| รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน          |        | 5% |       | 1% |       | 6% |
|                           | 293,3  |    | 4     |    | 5     |    |
|                           | 70,636 | 13 | 83,27 | 21 | 92,29 | 25 |
|                           |        | .4 | 0,552 | .5 | 4,373 | .2 |
|                           |        | 8% |       | 1% |       | 6% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| รวมหนี้สิน                   | 583,9  | 26 | 6     | 28 | 7     | 33 |
|                           | 84,271 | .8 | 46,03 | .7 | 80,74 | .3 |
|                           |        | 3% | 0,038 | 5% | 5,863 | 0% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ทุนและส่วนของผู้ถือหุ้น          |        |    |       |    |       |    |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ทุนอ                       | 450,0  | 20 | 4     | 20 | 4     | 19 |
| อกจำหน่ายและชำระเต็มมูลค่าแล้ว | 00,000 | .6 | 50,00 | .0 | 50,00 | .1 |
|                           |        | 7% | 0,000 | 3% | 0,000 | 9% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| ส่วนเกินมูลค่าหุ้น              | 468,9  | 21 | 4     | 20 | 4     | 20 |
|                           | 66,000 | .5 | 68,96 | .8 | 68,96 | .0 |
|                           |        | 4% | 6,000 | 7% | 6,000 | 0% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| สำรองตามกฎหมาย            | 53,0   | 2  | 53,00 | 2  | 53,00 | 2  |
|                           | 00,000 | .4 | 0,000 | .3 | 0,000 | .2 |
|                           |        | 3% |       | 6% |       | 6% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| กำไรสะสมที่ยังไม่ได้จัดสรร      | 620,7  | 28 | 6     | 27 | 5     | 25 |
|                           | 53,789 | .5 | 28,82 | .9 | 91,83 | .2 |
|                           |        | 2% | 9,389 | 9% | 9,717 | 4% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| รวมส่วนของผู้ถือหุ้น            | 1      | 73 | 1,6   | 71 | 1,5   | 66 |
|                           | ,592,7 | .1 | 00,79 | .2 | 63,80 | .7 |
|                           | 19,789 | 7% | 5,389 | 5% | 5,717 | 0% |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+
| รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น     | 2      | 10 | 2,2   | 10 | 2,3   | 10 |
|                           | ,176,7 | 0% | 46,82 | 0% | 44,55 | 0% |
|                           | 04,060 |    | 5,427 |    | 1,580 |    |
+---------------------------+--------+----+-------+----+-------+----+

+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   งบกำไรขาดทุน          | 2549   |     | 2548   |    | 2547   |    |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   สิ้นสุดเพียง วันที่ 31      | บาท    | บาท | ร้อยละ  | บ  | บาท    | ร  |
|   ธันวาคม               |        |     |        | าท |        | ้อย |
|                        |        |     |        |    |        | ละ |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   รายได้จากการขาย       | 568,8  | 91. | 686,8  | 93 | 588,16 | 94 |
|                        | 65,810 | 16% | 92,211 | .7 | 3,4922 | .5 |
|                        |        |     |        | 5% |        | 5% |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   รายได้อื่น              | 55,1   | 8.  | 45,8   | 6  | 33,8   | 5  |
|                        | 50,903 | 84% | 02,668 | .2 | 96,274 | .4 |
|                        |        |     |        | 5% |        | 5% |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   รวมรายได้             | 624,0  | 1   | 732,6  | 10 | 622,0  | 10 |
|                        | 16,713 | 00% | 94,879 | 0% | 59,766 | 0% |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   ต้นทุนขาย              | 385,7  | 61. | 448,0  | 61 | 371,8  | 59 |
|                        | 82,900 | 82% | 35,620 | .1 | 57,727 | .7 |
|                        |        |     |        | 5% |        | 8% |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   ค                    | 151,0  | 24. | 150,4  | 20 | 133,2  | 21 |
| ่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร | 54,963 | 21% | 58,076 | .5 | 00,134 | .4 |
|                        |        |     |        | 4% |        | 1% |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   ส่วนแบ่งขา             | 2,5    | 0.  | -      | -  | -      | -  |
| ดทุนจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | 45,229 | 41% |        |    |        |    |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   ดอกเบี้ยจ่าย            | 35,8   | 5.  | 26,4   | 3  | 22,5   | 3  |
|                        | 33,331 | 74% | 12,171 | .6 | 29,737 | .6 |
|                        |        |     |        | 0% |        | 2% |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   รวมค่าใช้จ่าย           | 575,2  | 92. | 624,9  | 85 | 527,5  | 8  |
|                        | 16,423 | 18% | 05,867 | .2 | 87,598 | 4. |
|                        |        |     |        | 9% |        | 81 |
|                        |        |     |        |    |        | %% |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   กำไรสุทธิก่อนภาษีเงินได้   | 48,8   | 7.  | 107,7  | 14 | 94,4   | 1  |
|                        | 00,290 | 82% | 89,012 | .7 | 72,168 | 5. |
|                        |        |     |        | 1% |        | 19 |
|                        |        |     |        |    |        | %% |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   ภาษีเงินได้             | 11,8   | 1.  | 30,2   | 4  | 28,5   | 4  |
|                        | 75,890 | 90% | 99,340 | .1 | 20,169 | .5 |
|                        |        |     |        | 4% |        | 8% |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+
|   กำไรสุทธิ              | 36,9   | 5.  | 77,4   | 10 | 65,9   | 10 |
|                        | 24,400 | 92% | 89,672 | .5 | 51,999 | .6 |
|   กำไรสุทธิต่อหุ้น (บาท)    |        |     |        | 8% |        | 0% |
|                        | 0.08   |     | 0.17   |    | 0.15   |    |
|   จำนวนถ               |        |     |        |    |        |    |
| ัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของหุ้นสามัญ | 450,0  |     | 450,0  |    | 450,0  |    |
|   (หุ้น)                 | 00,000 |     | 00,000 |    | 00,000 |    |
+------------------------+--------+-----+--------+----+--------+----+

+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| งบกระแสเงินสด                         | 2549    | 2548    | 2547     |
|                                      |         |         |          |
| สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม                    |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| กระแสเงินสดจาก (ใช้ไปใน)               |         |         |          |
| กิจกรรมดำเนินงาน                       |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| กำไรสุทธิ                              | 36,     | 77,     | 65       |
|                                      | 924,400 | 489,672 | ,951,999 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| รายการปรับกระทบกำไ                    |         |         |          |
| รสุทธิเป็นเงินสดรับ(จ่าย)จากกิจกรรมดำเนินงาน |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| หนี้สงสัยจะสูญ                           | 1,      | 2,      | -        |
|                                      | 894,308 | 408,364 |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ค่าเสื่อมราคา                           | 12,     | 10,     | 5        |
|                                      | 366,719 | 164,063 | ,462,857 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| สำรองค่าเผื่อการลดลงของมูลค่าสินค้า         | -       | 4,      | -        |
|                                      |         | 076,219 |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| กำไรจากการขายที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์      | (8      | (2,3    | -        |
|                                      | 70,000) | 69,991) |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ขาดทุนจากการตัดจำหน่ายที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ | -       | 2,      | 295,292  |
|                                      |         | 435,014 |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| รายได้จากกา                           | (4,0    | (3,2    | (1,      |
| รรับรู้ค่าตอบแทนสิทธิการเช่าที่ยังไม่ถือเป็นรายได้ | 16,299) | 20,900) | 000,000) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| รา                                   | (1,0    | (1,0    | (1,      |
| ยได้จากการรับรู้กำไรจากการขายเงินลงทุนตั้งพัก | 44,953) | 44,953) | 044,953) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| โอนกลับขาดทุนจากการด้อยค่าของเงินลงทุน     | (8      | (8      | (        |
|                                      | 42,061) | 42,061) | 842,061) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ส่วนแบ่งขาดทุนจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม       | 2,      | -       |          |
|                                      | 545,229 |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
|                                      | 46,     | 89,     | 68       |
|                                      | 957,413 | 095,427 | ,823,134 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| สินทรัพย์ดำเนินงานลดลง (เพิ่มขึ้น)           |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ลูกหนี้การค้า                            | 927,001 | 2,      | 757,613  |
|                                      |         | 435,904 |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ลูกหนี้ค่าขายเงินลงทุน                     | -       | -       | 6        |
|                                      |         |         | ,550,000 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| สินค้าคงเหลือและที่ดินรอพัฒนา               | 46,     | 98,     | (203,    |
|                                      | 427,406 | 721,388 | 906,929) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| รายได้ค้างรับ                           | (1,5    | (1,4    | (1,      |
|                                      | 46,198) | 78,717) | 311,098) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น - อื่นๆ                | (1,2    | (5      | 1        |
|                                      | 51,774) | 75,451) | ,375,405 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| หนี้สินดำเนินงานเพิ่มขึ้น (ลดลง)             |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เจ้าหนี้การค้า                           | (7,1    | 4,      | (        |
|                                      | 66,225) | 762,572 | 707,045) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เจ้าหนี้ค่าซื้อที่ดิน                         | -       | -       | (77,     |
|                                      |         |         | 288,264) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินประกันการก่อสร้าง                    | 50,314  | (2,9    | 7        |
|                                      |         | 41,545) | ,233,045 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินมัดจำรับ                            | 9,      | (13,2   | 11       |
|                                      | 392,147 | 55,313) | ,046,735 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ภาษีเงินได้นิติบุคคลค้างจ่าย                 | (5,0    | (9,8    | (4,      |
|                                      | 93,172) | 67,272) | 124,280) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ประมาณการหนี้สินเงินบำเหน็จพนักงาน         | (9      | 3,      | 6        |
|                                      | 70,065) | 903,740 | ,651,066 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| หนี้สินหมุนเวียนอื่น - อื่นๆ                  | 2,      | 6,      | 866,983  |
|                                      | 098,932 | 355,325 |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น - อื่นๆ                | -       | 10,     | (        |
|                                      |         | 404,340 | 578,000) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| กระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงาน       | 89,     | 187,    | (184,    |
|                                      | 825,779 | 560,398 | 611,635) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+

+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| งบกระแสเงินสด(ต่อ)                     | 2549    | 2548    | 2547     |
|                                      |         |         |          |
| สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม                    |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| กระแสเงินสดจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน      |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินลงทุนในบริษัทร่วม                     | (16,2   | -       | -        |
|                                      | 92,500) |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินสดรับจากลูกหนี้ค่าขายเงินลงทุน           | 6,      | 6,      |          |
|                                      | 550,000 | 550,000 |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินสดจ่ายเพื่อซื้อที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์      | (5,2    | (28,5   | (17,     |
|                                      | 47,808) | 55,255) | 717,106) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินสดรับจากการขายที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์   | 870,000 | 2,      | -        |
|                                      |         | 370,000 |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| กระแสเงินสดสุทธิใช้ไปในกิจกรรมลงทุน        | (14,1   | (19,6   | (17,     |
|                                      | 20,308) | 35,255) | 717,106) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
|                                      |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| กระแสเงินสดจาก (ใช้ไปใน) กิจกรรมจัดหาเงิน |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินเบิกเกิน                            | (18,6   | (5,0    | 5        |
| บัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงินลดลง | 98,156) | 00,000) | ,000,000 |
|                                      |         |         |          |
| (เพิ่มขึ้น)                              |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินปันผลจ่าย                           | (45,0   | (40,5   | (67,     |
|                                      | 00,000) | 00,000) | 500,000) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินสดรับจากเงินกู้ยืมระยะยาวอื่น            |         | -       | 302      |
|                                      |         |         | ,751,784 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ชำระคืนเงินกู้ยืมระยะยาว                  | (36,9   | (125,2  | (95,     |
|                                      | 89,799) | 39,101) | 966,600) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| ชำระหนี้สินตามสัญญาเช่าการเงิน             | (6      | (6      | (        |
|                                      | 53,514) | 17,671) | 561,698) |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| กระแสเงินสดสุทธิใช้ไปในกิจกรรมจัดหาเงิน     | (101,3  | (171,3  | 143      |
|                                      | 41,469) | 56,772) | ,723,486 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
|                                      |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เ                                    | (25,6   | (3,4    | (58,     |
| งินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดลดลง(เพิ่มขึ้น) | 35,988) | 31,629) | 605,255) |
| สุทธิ                                  |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันต้นปี   | 44,     | 48,     | 106      |
|                                      | 915,899 | 347,528 | ,952,783 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันปลายปี | 19,     | 44,     | 48       |
|                                      | 279,901 | 915,899 | ,347,528 |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+
|                                      |         |         |          |
+--------------------------------------+---------+---------+----------+

(ค) อัตราส่วนทางการเงิน

  ------------------------------------- ---------- ---------- -----------
  อัตราส่วนการเงิน                         2549       2548       2547

  สภาพคล่อง                                                    

  อัตราส่วนสภาพคล่อง (เท่า)                 4.09       7.13       7.04

  อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว (เท่า)           0.07       0.28       0.28

  อัตราส่วนสภาพคล่องกระแสเงินสด (เท่า)       0.40       1.07       (0.80)

  อัตราส่วนหมุนเวียนลูกหนี้การค้า (เท่า)         897.26     291.80     148.86

  ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย (วัน)                0.41       1.25       2.45

  อัตราส่วนหมุนเวียนสินค้าคงเหลือ (เท่า)        0.34       0.38       0.31

  ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย(วัน)               960.53     960.53     1,177.42

  อัตราส่วนหมุนเวียนเจ้าหนี้ (เท่า)             24.42      26.36      24.84

  ระยะเวลาชำระหนี้ (วัน)                   14.95      13.85      14.69

  Cash cycle (วัน)                       945.99     947.93     1,165.18

  ความสามารถในการทำกำไร                                       

  อัตรากำไรขั้นต้น                          38.18%     38.85%     40.22%

  อัตรากำไรจากการดำเนินงาน                13.56%     18.32%     19.89%

  อัตรากำไรสุทธิ                           5.92%      10.58%     10.60%

  อัตราผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้น             2.32%      4.84%      4.22%

  ประสิทธิภาพการดำเนินงาน                                        

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์                 1.70%      3.45%      2.81%

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร             3.73%      7.13%      6.48%

  อัตราการหมุนของสินทรัพย์ (เท่า)             0.29       0.33       0.27

  นโยบายการเงิน                                                

  อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (เท่า)        0.37       0.40       0.50

  อัตราส่วนความสามารถในการชำระดอกเบี้ย      (2.36)     5.08       5.19
  (เท่า)                                                       

  อัตราส่วนหนี้สินต่อสินทรัพย์รวม                26.83%     28.75%     33.30%

  อัตราส่วนกำไร (ขาดทุน) ต่อหุ้น(บาท)         0.08       0.17       0.15
  ------------------------------------- ---------- ---------- -----------

(2) คำอธิบายและการวิเคราะห์ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

ผลการดำเนินงานในปี 2549 เปรียบเทียบกับปี 2548 ยอดขายบ้านและที่ดินมีอัตราลดลงร้อยละ
12.83 ส่วนยอดรายได้รวมมีอัตราลดลงร้อยละ 14.83
สาเหตุที่ลดลงส่วนใหญ่เป็นเพราะยอดขายบ้าน และยอดรับรู้รายได้มีอัตราลดลง
รายได้จากการขายบ้านและที่ดินจะเป็นประมาณร้อยละ 90.58 ของรายได้รวม กำไรสุทธิในปี
2549 ของบริษัทฯ เท่ากับ 36.92 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 52.35
สามารถแยกวิเคราะห์รายละเอียดในเรื่องต่างๆ ได้ดังนี้

(ก) ผลการดำเนินงานของบริษัทในปี 2549

รายได้

ในปี 2549 บริษัทฯมีรายได้จากการขายบ้านและทิ่ดิน จำนวน 565.21 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ
90.58 ของรายได้รวม ซึ่งมีจำนวน 624.02 ล้านบาท ลดลงจากปี 2548
ซึ่งมีรายได้จากการขายบ้านและที่ดิน จำนวน 648.46 ล้านบาท และรายได้ดังกล่าว คิดเป็นร้อยละ
88.50 ของรายได้รวม ซึ่งมีจำนวน 732.69 ล้านบาท

ต้นทุนขาย ค่าใช้จ่ายในการขาย และดอกเบี้ยจ่าย

บริษัทฯมีต้นทุนขายในปี 2549 จำนวน 385.78 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 67.82
ของรายได้จากการขาย เปรียบเทียบกับปี 2548 ซึ่งมีต้นทุนขายจำนวน 448.04 ล้านบาท
คิดเป็นร้อยละ 65.23 ของรายได้จากการขาย ต้นทุนขายเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.59
ส่วนค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารในปี 2549 มีจำนวน 151.05 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ
24.21 ของรายได้รวม เทียบกับปี 2548 ซึ่งมีจำนวน 150.46 ล้านบาท หรือร้อยละ 20.54
ของรายได้รวม ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารมีอัตราเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.67
เมื่อเทียบกับรายได้รวม ส่วน ดอกเบี้ยจ่ายเพิ่มขึ้นร้อยละ 0.36 จากปี 2548 ซึ่งในปี 2549
มีดอกเบี้ยจ่ายจำนวน 35.83 ล้านบาท

กำไรสุทธิ

บริษัทฯ มีกำไรสุทธิในปี 2549 จำนวน 36.92 ล้านบาท คิดเป็นกำไรสุทธิต่อหุ้น เท่ากับ 0.08
บาท เทียบกับปี 2548 ซึ่งมีกำไรสุทธิต่อหุ้นเท่ากับ 0.17
กำไรสุทธิที่ลดลงเป็นผลมาจากการรับรู้รายได้จากขายบ้านและที่ดินลดลงร้อยละ12.83

(ข) ฐานะทางการเงิน

สินทรัพย์

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวมทั้งสิ้น จำนวน 2,176.70 ล้านบาท ลดลงจากปี
2548 เท่ากับ 70.12 ล้านบาท แบ่งเป็นสินทรัพย์หมุนเวียน 1,188 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ
54.58 ของ สินทรัพย์รวม เป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนจำนวน 988.70 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ
45.42 ของสินทรัพย์รวม สินทรัพย์ที่ลดลงเป็นผลมาจากบริษัทฯ
มีการขายบ้านและที่ดินออกไปมากกว่าการลงทุนพัฒนาที่ดินและซื้อทรัพย์สินเพิ่ม

หนี้สิน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัทฯ มีหนี้สินทั้งสิ้น 583.98 ล้านบาท ลดลงจากปี 2548 จำนวน
62.05 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 9.61 แบ่งออกเป็นหนี้สินหมุนเวียนจำนวน 290.61 ล้านบาท
เป็นหนี้สินระยะยาวและหนี้สินอื่นๆ จำนวน 293.37 ล้านบาท

การลดลงของหนี้สินส่วนใหญ่มาจาก บริษัทฯ มีการรับรู้รายได้จาการขายบ้านและที่ดินอยู่ในระดับสูง
ในขณะที่ใช้เงินไปในการลงทุนน้อย จึงสามารถชำระหนี้เงินกู้ยืมได้เพิ่มขึ้น

ส่วนของผู้ถือหุ้น

บริษัทฯมีส่วนของผู้ถือหุ้น ณ สิ้นปี 2549 จำนวน 1,592.72 ล้านบาท เทียบกับปี 2548
ซึ่งมีส่วนของ ผู้ถือหุ้น จำนวน 1,600.80 ล้านบาท ลดลง 8.08 ล้านบาท หรือคิดเป็นอัตราร้อยละ
0.51

กระแสเงินสด

บริษัทฯมีกระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงานจำนวน 89.83 ล้านบาท ส่วนกิจกรรมลงทุน
บริษัทฯใช้ไปจำนวน 14.12 ล้านบาท

ส่วนกระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงินได้ใช้ไปจำนวน 101.34 ล้านบาท
รวมแล้วยอดเงินสดลดลง 25.64 ล้านบาท ทำให้เงินสดยกมา ณ วันที่ 1 มกราคม 2549 จำนวน
44.92 ล้านบาท ลดลงเหลือ 19.28 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549

(ค) อัตราส่วนการเงินที่สำคัญ

อัตราส่วนสภาพคล่อง

บริษัทฯมีอัตราส่วนสภาพคล่อง ในปี 2549 เท่ากับ 4.09 เท่า ลดลงจากปี 2548 ที่มีอัตรา 7.13
เท่า ทั้งนี้เพราะมีส่วนของเงินกู้ยืมระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายใน 1 ปี เพิ่มขึ้น
เป็นผลให้มีหนี้สินระยะสั้นสูงขึ้น ทำให้อัตราส่วนสภาพคล่องลดลง
แต่บริษัทฯได้ติดต่อธนาคารขอขยายระยะเวลาการชำระคืนเงินกู้ยืมออกไป
ซึ่งธนาคารได้ตอบตกลงแล้วจะมีผลในต้นปี 2550

อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น

บริษัทฯมีอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น ในปี 2549 เท่ากับ 0.37 เท่า ลดลงจากปี 2548 ที่มี
สัดส่วนอยู่ที่ 0.40 เท่า ทั้งนี้เพราะบริษัทฯมีภาระหนี้สินลดลง เนื่องจากมีรายรับเพิ่มขึ้น
อัตราส่วนดังกล่าว ถือว่าอยู่ในระดับค่อนข้างต่ำ จึงทำให้สถานะการเงินมีความมั่นคงดี

อัตราส่วนการทำกำไร

บริษัทฯ มีอัตรากำไรสุทธิต่อรายได้รวมปี 2549 เท่ากับร้อยละ 5.92 ลดลงจากปี 2548
และมีอัตราผลตอบแทนต่อสินทรัพย์รวมเท่ากับร้อยละ 1.70
และอัตราผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้นเท่ากับร้อยละ 2.32
แสดงถึงความสามารถในการทำกำไรและผลตอบแทนการลงทุน
มีอัตราลดลงเนื่องจากยอดรายได้ลดลง ขณะที่ค่าใช้จ่ายและดอกเบี้ยจ่ายยังอยู่ในระดับสูง
ทำให้กำไรจากการดำเนินงานและกำไรสุทธิมีอัตราลดลงจากปี 2548 ดังกล่าวแล้ว

3) ค่าตอบแทนของผู้สอบบัญชี

(ก) ค่าตอบแทนของผู้สอบบัญชี

บริษัทจ่ายค่าตอบแทนการสอบบัญชีให้

  • ผู้สอบบัญชีของบริษัท ในรอบปีบัญชีที่ผ่านมาเป็นจำนวนเงินรวม 600,000. -บาท

  • สำนักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัดบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกับผู้สอบบัญชีและ

สำนักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัดในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม........-.........บาท

(ข ) ค่าบริการอื่น

  บริษัทจ่ายค่าตอบแทนของงานบริการอื่น ได้แก่
  ................................-..................................
  ให้แก่

  • ผู้สอบบัญชีของบริษัท ในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม .........-..........บาท
  และจะต้องจ่ายในอนาคตอันเกิดจากการตกลงที่ยังให้บริการไม่แล้วเสร็จในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม.......-.....บาท

• สำนักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัด บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกับผู้สอบบัญชีและสำนักงานบัญชี

ดังกล่าว ในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม...........-............บาท
และจะต้องจ่ายในอนาคตอันเกิดจากการตกลงที่ยังให้บริการไม่แล้วเสร็จในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม........-.......บาท