ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

บริษัทฯ มีทรัพย์สินถาวรสุทธิ ซึ่งมีมูลค่าตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2543 ดังต่อไปนี้

  --------------------------------------------- -------------------------
  ที่ดิน                                           15,609,078.00

  อาคาร                                         18,452,144.16

  เครื่องตกแต่ง ติดตั้ง และเครื่องใช้สำนักงาน             1,190,803.19

  ยานพาหนะ                                      687,730.70

  สินทรัพย์ให้เช่าดำเนินงาน                           0.00

  สินทรัพย์รอการขาย                                29,830,869.94

  รวม                                           65,770,625.99
  --------------------------------------------- -------------------------

5.1 ที่ดิน

บริษัทฯ มีที่ดินในบริเวณต่าง ๆ ซึ่งมีมูลค่าตามบัญชี 15,166,878 บาท มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

  ------------------------------------------ ---------------- --------------
  ประเภท / ลักษณะทรัพย์สิน                       ลักษณะกรรมสิทธิ     มูลค่า (บาท)

  1. ที่ดิน 48 ตารางวา ที่ตั้ง อ.เมือง จ.สมุทรปราการ  เป็นเจ้าของ        4,321,200.00

  2. ที่ดิน 18 ตารางวา ที่ตั้ง อ.เมือง จ.เชียงใหม่     เป็นเจ้าของ        2,880,000.00

  3. ที่ดิน 40 ตารางวา ที่ตั้ง อ.เมือง จ.นครราชสีมา   เป็นเจ้าของ        2,000,000.00

  4. ที่ดิน 49.40 ตารางวา ที่ตั้ง อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา  เป็นเจ้าของ        2,987,280.00

  5. ที่ดิน 24 ตารางวา ที่ตั้ง อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี    เป็นเจ้าของ        1,587,398.00

  6. ที่ดิน 16 ตารางวา ที่ตั้ง อ.เมือง จ.ชลบุรี        เป็นเจ้าของ        1,391,000.00

  7. ที่ดิน 73.70 ตารางวา ที่ตั้ง อ.เมือง จ.ขอนแก่น   เป็นเจ้าของ        442,200.00
  ------------------------------------------ ---------------- --------------

5.2 อาคาร

บริษัทฯ มีกรรมสิทธิ์อาคารในบริเวณต่าง ๆ ซึ่งมีมูลค่าตามบัญชี 18,452,144.16 บาท
มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

  ------------------------------------------ ---------------- --------------
  ประเภท / ลักษณะทรัพย์สิน                       ลักษณะกรรมสิทธิ     มูลค่า (บาท)

  1. อาคารสำนักงาน 5 ชั้น ที่ตั้ง อ.เมือง            เป็นเจ้าของ        3,746,452.16
  จ.สมุทรปราการ                                                

  2. อาคารสำนักงาน ที่ตั้ง อ.เมือง จ.เชียงใหม่       เป็นเจ้าของ        1,676,163.42

  3. อาคารสำนักงาน ที่ตั้ง อ.เมือง จ.นครราชสีมา     เป็นเจ้าของ        3,173,717.00

  4. อาคารสำนักงาน ที่ตั้ง อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา       เป็นเจ้าของ        4,707,795.12

  5. อาคารสำนักงาน ที่ตั้ง อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี      เป็นเจ้าของ        1,112,837.26

  6. อาคารสำนักงาน ที่ตั้ง อ.เมือง จ.ชลบุรี          เป็นเจ้าของ        520,174.52

  7. อาคารสำนักงาน ที่ตั้ง อ.เมือง จ.ขอนแก่น        เป็นเจ้าของ        3,515,004.68
  ------------------------------------------ ---------------- --------------

5.3 นโยบายการระงับการรับรู้รายได้

ทุกประเภทธุรกิจของบริษัทฯ ในกรณีที่ลูกหนี้ค้างชำระเกินกว่า 6 เดือน บริษัทฯ
จะหยุดรับรู้รายได้ตามเกณฑ์ที่สรรพากรกำหนด (คำสั่งกรมสรรพากร ที่ ท.ป. 1/2538 ข้อ 4.1)
ซึ่งจะหยุดรับรู้เมื่อคาดหมายได้แน่นอนว่าจะไม่ได้รับชำระหนี้
หรือลูกหนี้ไม่มีเงินหรือทรัพย์สินเพียงพอที่จะชำระ โดยจะรับรู้เป็นรายได้เมื่อได้รับชำระหนี้จริง
บริษัทฯ จะดำเนินคดีกับลูกหนี้เพื่อบังคับให้ชำระหนี้โดยมีการติดตามทวงถามจนถึงที่สุด
เมื่อการตัดสินคดีทางกฎหมายสิ้นสุดลงบริษัทฯ
จะทำการตัดหนี้สูญเพื่อนำไปหักเป็นค่าใช้จ่ายของบริษัทฯ ต่อไป

ตารางสินเชื่อตามประเภทธุรกิจและสินเชื่อแยกตามสินเชื่อที่ค้างชำระ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2541
–2543

  ------------------- ---------- -------- ----- ---------- -------- ----- ---------- -------- -----
                      ยอดคงค้าง ณ                                                              
                      31 ธันวาคม                                                               

                      2541                      2542                      2543                

                      ล้านบาท     ร้อยละ    ราย   ล้านบาท     ร้อยละ    ราย   ล้านบาท     ร้อยละ    ราย

  แฟคตอริ่งรวม          1,027.62   100.00   188   1,196.12   100.00   220   1,430.38   100.00   191

  ยอดหนี้ที่ค้างชำระ                                                                               

  มากกว่า 15 วัน        2.84       0.28     1     1.96       0.16     1     0.00       0.00     0
  แต่ไม่เกิน 6 เดือน                                                                              

  ตั้งแต่ 6 เดือน แต่ไม่เกิน 15.30      1.49     2     0.00       0.00     0     0.00       0.00     0
  12 เดือน                                                                                     

  มากกว่า 12 เดือน ขึ้นไป 631.89     61.49    123   618.89     51.75    117   595.89     41.66    114

  รวม                 650.03     63.26    126   620.85     51.91    118   595.89     41.66    114

  ลิสซิ่งรวม*            198.17     100.00   82    167.75     100.00   62    129.51     100.00   45

  ค่างวดที่ค้างชำระ**                                                                             

  ตั้งแต่ 6 เดือน         41.18      20.78    5     4.78       2.85     2     0.00       0.00     0
  แต่ไม่เกินกว่า 12 เดือน                                                                          

  มากกว่า 12 เดือน ขึ้นไป 107.58     54.29    20    94.17      56.14    27    84.08      64.92    23

  รวม                 148.76     75.07    25    98.95      58.99    29    84.08      64.92    23
  ------------------- ---------- -------- ----- ---------- -------- ----- ---------- -------- -----

ตารางสินเชื่อตามประเภทธุรกิจและสินเชื่อแยกตามสินเชื่อที่ค้างชำระ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2541
–2543

  ------------------- ---------- -------- ----- -------- -------- ----- -------- -------- -----
                      ยอดคงค้าง ณ                                                          
                      31 ธันวาคม                                                           

                      2541                      2542                    2543              

                      ล้านบาท     ร้อยละ    ราย   ล้านบาท   ร้อยละ    ราย   ล้านบาท   ร้อยละ    ราย

  สินเชื่อสินค้าคงคลัง รวม  63.58      100.00   7     47.11    100.00   11    77.86    100.00   12

  ยอดหนี้ที่ค้างชำระ                                                                           

  ตั้งแต่ 6 เดือน แต่ไม่เกิน 5.82       9.15     3     0.00     0.00     0     0.00     0.00     0
  12 เดือน                                                                                 

  มากกว่า 12 เดือน ขึ้นไป 4.00       6.29     1     9.51     20.19    4     9.45     12.14    4

  รวม                 9.82       15.44    4     9.51     20.19    4     9.45     12.14    4
  ------------------- ---------- -------- ----- -------- -------- ----- -------- -------- -----

หมายเหตุ : * ปี 2541 เป็นเงินต้นคงค้างของลูกหนี้ซึ่งค้างชำระค่างวดตามระยะเวลา

** ปี-2540 เป็น ค่าเช่าค้างรับทั้ง Operating Lease กับ Financial Lease
ไม่รวมยอกคงค้าง

ปี 2541 เป็นยอดหนี้ที่รวมค่าเบี้ยปรับทั้งหมดไว้ด้วย

5.4 นโยบายการตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

บริษัทฯ ตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเท่ากับจำนวนหนี้ที่คาดว่าจะเรียกเก็บไม่ได้จากลูกหนี้ทั้งหมด
ทั้งนี้โดยพิจารณาจากผลการเรียกเก็บยอดหนี้ในอดีตควบคู่กับการวิเคราะห์ฐานะการเงินในปัจจุบันของลูกหนี้เป็นเกณฑ์

ณ. วันที่ 31 ธันวาคม 2543 และ 2542 บริษัทฯ
มีลูกหนี้การค้าค้างชำระเงินต้นและดอกเบี้ยเป็นเวลานานเป็นเงินรวมประมาณ 689.42 ล้านบาท
และ 727.35 ล้านบาท ตามลำดับ ซึ่งฝ่ายบริหารได้สอบทานลูกหนี้ค้างเกินกำหนดชำระดังกล่าว
และบันทึกค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเป็นเงินรวม ณ วันเดียวกัน ประมาณ 697.64 ล้านบาท และ
500.30 ล้านบาท ตามลำดับ
ซึ่งฝ่ายบริหารเชื่อว่าค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญดังกล่าวเพียงพอต่อผลเสียหายที่เกิดขึ้นจากการเรียกเก็บเงินจากลูกหนี้ไม่ได้
ค่าเผื่อหนี้สงสัญจะสูญดังกล่าวได้คำนึงถึงลูกหนี้บางรายซึ่งอยู่ระหว่างการดำเนินคดีทางกฎหมาย
บางรายศาลได้ตัดสินให้บริษัทฯ เป็นฝ่ายชนะคดีและอยู่ระหว่างการสืบทรัพย์
บางรายอยู่ระหว่างการเจรจาเพื่อขอหลักประกันเพิ่ม
บางรายอยู่ระหว่างการเจรจากำหนดเวลาการชำระหนี้ใหม่
และบางรายอยู่ระหว่างการผ่อนชำระหนี้

ตารางแสดงสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

  ----------------------- ---------- -------- ---------- -------- ---------- --------
                          31 ธันวาคม           31 ธันวาคม           31 ธันวาคม  
                          2541                2542                2543       

                          ล้านบาท     ร้อยละ    ล้านบาท     ร้อยละ    ล้านบาท     ร้อยละ

  แฟคตอริ่ง                 1,027.62   100.00   1,196.12   100.00   1,430.38   100.00

  สำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ    376.16     36.60    459.69     38.43    595.88     41.66

  ลิสซิ่ง*(เฉพาะ Financial   198.17     100.00   167.75     100.00   129.51     100.00
  Lease)                                                                     

  สำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ    35.68      18.01    35.68      21.27    92.31      71.27

  สินเชื่อสินค้าคงคลัง          63.58      100.00   47.11      100.00   77.86      100.00

  สำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ    4.93       7.75     4.93       10.46    9.45       12.14
  ----------------------- ---------- -------- ---------- -------- ---------- --------

สำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| ประเภท                 | 31 ธันวาคม    | 31 ธันวาคม    | 31 ธันวาคม    |
|                        | 2541         | 2542         | 2543         |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+
| สำหรับลูกหนี้สินเชื่อแฟคตอริ่ง  | 200.00       | 376.16       | 456.69       |
|                        |              |              |              |
| ยอดคงเหลือต้นงวด         | 176.16       | 83.53        | 136.19       |
|                        |              |              |              |
| บวก ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ    | -            | -            | -            |
|                        |              |              |              |
| หัก หนี้สูญตัดบัญชี           | 376.16       | 456.69       | 595.88       |
|                        |              |              |              |
| ยอดคงเหลือสิ้นงวด         |              |              |              |
+------------------------+--------------+--------------+--------------+

5.  เงินลงทุนของบริษัท

+----------------+----------+---------+-------+----------+----------+
| ชื่อบริษัท         | ปร       | ทุน      | ร้อยละ | ต้นท      | มูลค      |
|                | ะเภทและล | ชำระแล้ว |       | ุนเงินลงทุน | ่าเงินลงทุน |
|                | ักษณะธุรกิจ |         | กา    |          |          |
|                |          | (       | รถือหุ้น | (บาท)    |          |
|                |          | ล้านบาท) |       |          |          |
+----------------+----------+---------+-------+----------+----------+
| บจ.            | จัด       | 200.00  | 7.04  | 10,00    | 7,29     |
| หลักทรัพย์จัดการ   | การกองทุน |         |       | 0,000.00 | 8,948.35 |
|                |          |         |       |          |          |
| กอ             |          |         |       |          |          |
| งทุนรวมไทยพาณิชย์ |          |         |       |          |          |
+----------------+----------+---------+-------+----------+----------+