pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
ส่วนที่ 3 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

“บริษัทได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้วด้วยความระมัดระวัง
บริษัทขอรับรองว่าข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ
ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิดหรือไม่ขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ นอกจากนี้ บริษัทขอรับรองว่า

(1)
งบการเงินและข้อมูลทางการเงินที่สรุปมาในแบบแสดงข้อมูลประจำปีได้แสดงข้อมูลอย่างถูกต้องครบถ้วนในสาระสำคัญเกี่ยวกับฐานะการเงิน
ผลการดำเนินงานและกระแสเงินสดของบริษัทและบริษัทย่อยแล้ว

(2) บริษัทได้จัดให้มีระบบการเปิดเผยข้อมูลที่ดี
เพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลในส่วนที่เป็นสาระสำคัญทั้งของบริษัทและบริษัทย่อยอย่างถูกต้องครบถ้วนแล้ว
รวมทั้งควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว

(3) บริษัทได้จัดให้มีระบบการควบคุมภายในที่ดี
และควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าวและบริษัทได้แจ้งข้อมูลการประเมินระบบการควบคุมภายใน
ณวันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2556 ต่อผู้สอบบัญชีและคณะกรรมการตรวจสอบของบริษัทแล้ว
ซึ่งครอบคลุมถึงข้อบกพร่องและการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของระบบการควบคุมภายใน
รวมทั้งการกระทำที่มิชอบที่อาจมีผลกระทบต่อการจัดทำรายงานทางการเงินของบริษัท

ในการนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องแล้ว
บริษัทได้มอบหมายให้ นางสาวสมศรี กมลาพันธุ์ เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นางสาวสมศรี กมลาพันธุ์ กำกับไว้
บริษัทจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องแล้ว ดังกล่าวข้างต้น

+---+------------------------+--------------------+---------------------+
|   | ชื่อ                     | ตำแหน่ง             | ลายมือชื่อ             |
+---+------------------------+--------------------+---------------------+
| 1 | นายพิพิธ พิชัยศรทัต         | กรรมการบริหาร       | _________           |
| . |                        |                    | ___________________ |
+---+------------------------+--------------------+---------------------+
|   |                        |                    |                     |
+---+------------------------+--------------------+---------------------+
| 2 | นายกิตติพล ปราโมช ณ      | กรรมการบริหาร       | _________           |
| . | อยุธยา                  |                    | ___________________ |
+---+------------------------+--------------------+---------------------+
|   |                        |                    |                     |
+---+------------------------+--------------------+---------------------+
| 3 | ผู้รับมอบอำนาจ            | ผู้จัดการบัญชีและการเงิน | _________           |
| . |                        |                    | ___________________ |
|   | นางสาวสมศรี กมลาพันธุ์     |                    |                     |
+---+------------------------+--------------------+---------------------+
(แบบ 56-1)

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี 

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2550

บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน[])
2.8 โครงสร้างเงินทุน

(1) บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน)

บริษัทฯมีทุนจดทะเบียน จำนวน 530 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญ 530 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ
1 บาท มีทุนชำระแล้วจำนวน 450 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญ 450 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1
บาท

(2) กลุ่มผู้ถือหุ้น 10 รายแรก ณ วันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหุ้น เมื่อวันที่ 14 มีนาคม 2551

หมายเหตุ : ผู้ลงทุนสามารถดูข้อมูลผู้ถือหุ้นที่เป็นปัจจุบันได้จากเว็บไซต์บริษัท
www.sammakorn.co.th ก่อนการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี

(3) ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ ที่ถือหุ้นร้อยละ 10 ขึ้นไป

+------+--------------------------------------------+----------+-----+
| ล    | ชื่อ                                         | จำนวนหุ้น  | ร้อ  |
| ำดับที่ |                                            |          | ยละ |
|      | Name                                       | No. of   |     |
| No.  |                                            | shares   | %   |
+------+--------------------------------------------+----------+-----+
| 1    | พระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดช         | 197      | 43. |
|      |                                            | ,414,850 | 870 |
|      | H.M. KING BHUMIBOL ADULYADEJ               |          |     |
+------+--------------------------------------------+----------+-----+
| 2    | สมเด็จพระเจ้าพี่น                              | 45       | 10. |
|      | างเธอเจ้าฟ้ากัลยาณิวัฒนากรมหลวงนราธิวาสราชนครินทร์ | ,847,050 | 188 |
|      |                                            |          |     |
|      | H.R.H. PRINCESS GALYANI VADHANA            |          |     |
|      |                                            |          |     |
|      | KROMLUANG NARADHIWAS RAJANGARINDRA         |          |     |
+------+--------------------------------------------+----------+-----+

(4) นโยบายการจ่ายเงินปันผล

บริษัทฯมีนโยบายจ่ายเงินปันผลให้กับผู้ถือหุ้นในอัตราประมาณร้อยละ 60 ของกำไรสุทธิ
สำหรับผลการดำเนินงานปี 2550 บริษัทฯมีกำไรสุทธิ 48.85 ล้านบาท
จะจ่ายเงินปันผลเป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 27 ล้านบาท โดยจ่ายหุ้นละ 0.06 บาท ในเดือนพฤษภาคม
2551 ซึ่งมีผลทำให้อัตราการจ่ายเงินปันผลต่อกําไรสุทธิเท่ากับร้อยละ 55.27

บริษัทฯคาดว่าจะมีการจ่ายเงินปันผลสำหรับปีต่อไปตามปกติทุกปี
ส่วนที่ 1 ข้อมูลสรุปบริษัท

บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัทฯที่ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับบ้านจัดสรร
โดยการซื้อที่ดินแปลงใหญ่มาวางผังแบ่งแปลงย่อย จัดทำสาธารณูปโภคตามเกณฑ์ของกฎหมายจัดสรร
แล้วนำมาสร้างบ้านขายพร้อมที่ดินในระดับราคาที่เหมาะสมกับความต้องการของตลาดกลุ่มเป้าหมาย
คือ ผู้มี รายได้ระดับปานกลางจนถึงระดับค่อนข้างสูง

ปี 2550 บริษัทฯมีโครงการบ้านจัดสรรอยู่ 8 โครงการเป็นโครงการสร้างบ้านเดี่ยวขายพร้อมที่ดิน
ระดับราคาขายแตกต่างกันไปตามสถานที่ตั้ง โครงการที่ขายบ้านพร้อมที่ดินในราคาค่อนข้างสูง ตั้งแต่
5 ล้านบาทขึ้นไป มี 2 โครงการ คือ โครงการสัมมากรบางกะปิ และโครงการสัมมากรนครอินทร์
ส่วน โครงการที่ขายบ้านพร้อมที่ดินในระดับราคาปานกลาง คือ ราคาขายตั้งแต่ 2 ถึง 4 ล้านบาท
มี 4 โครงการ คือ โครงการสัมมากรมีนบุรี 1 โครงการสัมมากรมีนบุรี 2
โครงการสัมมากรนิมิตใหม่ และโครงการสัมมากรรังสิต คลอง 7 ส่วนโครงการที่เหลืออีก 2
โครงการ คือ โครงการสัมมากรรังสิตคลอง 2 และ โครงการสัมมากรราชพฤกษ์
เป็นโครงการที่ขายบ้านพร้อมที่ดินในระดับราคา 3 - 5 ล้านบาท

ในปี 2550 โครงการบ้านจัดสรรของบริษัทฯมีผลการตอบรับจากลูกค้าค่อนข้างดี และเชื่อว่าในปี
2551 ธุรกิจจะสามารถเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่องได้ต่อไป ตามการขยายตัวของตลาด

โครงสร้างรายได้ในปี 2550 บริษัทฯมีรายได้จากการขายบ้านและที่ดินจำนวน 588.68 ล้านบาท
คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 91.02 ของรายได้รวม และมีรายได้จากการบริการและรายได้อื่น จำนวน
58.09 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 8.98 ของรายได้รวม เทียบกับปี 2549
บริษัทฯมีรายได้จากการขายบ้านและที่ดินจำนวน 565.21 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 90.58
ของรายได้รวม และมีรายได้จากการบริการและรายได้อื่นจำนวน 58.81 ล้านบาท
คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 9.42 ของรายได้รวม

ผลการดำเนินงานของบริษัทฯในปี 2550 บริษัทฯมีรายได้รวมทั้งสิ้น 646.77 ล้านบาท มีกำไรสุทธิ
48.85 ล้านบาท กำไรสุทธิต่อหุ้น 0.11 บาท มีสินทรัพย์รวม 2,244.57 ล้านบาท หนี้สินรวม
625.51 ล้านบาท และส่วนของผู้ถือหุ้นรวม 1,619.07 ล้านบาท
3) ค่าตอบแทนของผู้สอบบัญชี

(ก) ค่าตอบแทนของผู้สอบบัญชี

บริษัทจ่ายค่าตอบแทนการสอบบัญชีให้

  • ผู้สอบบัญชีของบริษัท ในรอบปีบัญชีที่ผ่านมาเป็นจำนวนเงินรวม 650,000. -บาท

  • สำนักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัดบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกับผู้สอบบัญชีและ

สำนักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัดในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม........-.........บาท

(ข ) ค่าบริการอื่น

  บริษัทจ่ายค่าตอบแทนของงานบริการอื่น ได้แก่
  ................................-..................................
  ให้แก่

  • ผู้สอบบัญชีของบริษัท ในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม .........-..........บาท
  และจะต้องจ่ายในอนาคตอันเกิดจากการตกลงที่ยังให้บริการไม่แล้วเสร็จในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม.......-.....บาท

• สำนักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัด บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกับผู้สอบบัญชีและสำนักงานบัญชี

ดังกล่าว ในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม...........-............บาท
และจะต้องจ่ายในอนาคตอันเกิดจากการตกลงที่ยังให้บริการไม่แล้วเสร็จในรอบปีบัญชีที่ผ่านมามีจำนวนเงินรวม........-.......บาท

2.13 ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

ชื่อบริษัท : บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน)

ที่ตั้ง : เลขที่ 195 ถนนพญาไท แขวงปทุมวัน

 เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ 10330

 โทรศัพท์ (66) 0 2255-5740-50

โทรสาร (66) 0 2255-2806

E-mail : contact@sammakorn.co.th

Website : www.sammakorn.co.th

ประเภทธุรกิจ : พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

รอบระยะเวลาบัญชี : 1 มกราคม – 31 ธันวาคม

ทุนจดทะเบียน : 530 ล้านบาท

ทุนชำระแล้ว : 450 ล้านบาท

จำนวนหุ้นที่ออกจำหน่าย : หุ้นสามัญ 450,000,000 หุ้น

มูลค่าที่ตราไว้ : หุ้นละ 1 บาท

ผู้สอบบัญชี :

บริษัท สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง จำกัด

โดย นายณรงค์ พันตาวงษ์ 

 ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3315 และ/หรือ

 นายศุภชัย ปัญญาวัฒโน 

 ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3930 

 ชั้น 33 อาคารเลครัชดา 193/136-137 ถนนรัชดาภิเษก 

แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110

โทรศัพท์ (66) 0 2264 - 0777, 0 2661 9190 

โทรสาร (66) 0 2264 - 0789 - 90, 0 2661 9192

นายทะเบียนบริษัท :

บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ชั้น 4, 6-7

เลขที่ 62 ถนนรัชดาภิเษก คลองเตย กรุงเทพฯ 10110

โทรศัพท์ (66) 0 2359-1200-01

โทรสาร (66) 0 2359-1259

สถาบันการเงิน :

1.  ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)

2. ธนาคารทหารไทย จำกัด (มหาชน)

เอกสารแนบ อื่น ๆ

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดคณะกรรมการบริษัท และผู้บริหาร

เอกสารแนบ 2 รายงานคณะกรรมการตรวจสอบ

  แบบยืนยันความถูกต้องครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่ายให้แก่ผู้สอบบัญชี

เอกสารแนบ 3 ลักษณะโครงการที่เปิดดำเนินการอยู่ในปัจจุบันในแต่ละโครงการ
ส่วนที่ 2 บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน)

บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) สำนักงานใหญ่เลขที่ 195 ถนนพญาไท แขวงปทุมวัน เขตปทุมวัน
กรุงเทพมหานคร 10330 เลขทะเบียนบริษัท เลขที่ บมจ. 290 โทรศัพท์ (662) 255-5740-50
โทรสาร (662) 255-2806 Home Page www.sammakorn.co.th E-mail address
contact@sammakorn.co.th
2.6 โครงการในอนาคต

(1) ลักษณะโครงการ

ในปี 2551บริษัทฯจะพัฒนางานก่อสร้าง โดยขยายพื้นที่ต่อเนื่องกับโครงการเดิมที่เปิดอยู่แล้ว 8
โครงการและมีแผนจะเปิดโครงการใหม่เพิ่มเติมอีก 1 โครงการ
กลุ่มลูกค้าเป้าหมายเป็นผู้มีรายได้ระดับปานกลางที่สามารถซื้อบ้านพร้อมที่ดินได้ในระดับราคา 2.5 -
5 ล้านบาท

ในระยะสั้นบริษัทฯยังเน้นดำเนินงานโครงการจัดสรรบ้านพร้อมที่ดินแต่ในระยะกลางถึงระยะยาวบริษัทฯจะพัฒนาอาคารชุดใกล้ระบบรางและเสริมสร้างโครงการที่ช่วยเพิ่มรายได้จากการให้เช่าให้สูงขึ้นควบคู่กันไปด้วย

(2) ผลตอบแทนที่คาดว่าจะได้รับ

ในปีที่ผ่านมาแม้จะมีปัญหาความไม่มีสเถียรภาพทางสังคมและการเมือง
อันมีผลทำให้กำลังซื้อชะลอตัวลงไป แต่บริษัทฯก็ยังมียอดขายและกำไรเพิ่มขึ้น
และคาดว่ารายได้ของบริษัทฯจะเติบโตต่อเนื่อง ปีละประมาณร้อยละ 10 - 20 ตามเป้าหมาย
เพราะบริษัทฯมุ่งเน้นขายสินค้าที่ดีมีคุณภาพ และมีความแตกต่าง
โดยมีกระบวนการพัฒนาคุณภาพสินค้าอย่างต่อเนื่อง
ซึ่งจะช่วยพัฒนากิจการให้เจริญเติบโตอย่างยั่งยืนและมั่นคง
เพื่อให้ผลประโยชน์ตอบแทนในอัตราที่เหมาะสมแก่ผู้ถือหุ้นและผู้เกี่ยวข้องทุกฝ่าย

(3) ปัจจัยที่ทําให้โครงการไม่สามารถดําเนินตามแผนได้

บริษัทฯดำเนินธุรกิจบ้านจัดสรรมายาวนาน มีความรู้และมีความเข้าใจในธุรกิจเป็นอย่างดี
ผลการดำเนินงานของบริษัทฯจึงเติบโตและมีกำไรอย่างต่อเนื่องสม่ำเสมอ
ผลการดำเนินงานส่วนใหญ่ได้ใกล้เคียงกับเป้าหมายที่วางไว้
ยกเว้นกรณีมีปัจจัยที่มีผลกระทบทางเศรษฐกิจและสังคมอย่างรุนแรง เช่น
ปัญหาอัตราดอกเบี้ยปรับตัวขึ้นสูงมาก ปัญหาสังคมและการเมืองขาดเสถียรภาพ
ปัญหาวิกฤติการทางการเงิน ปัญหา วิกฤติการด้านราคาน้ำมัน
หรือเกิดปัญหาเงินเฟ้อหรือเงินฝืดอย่างรุนแรง ปัญหาต่างๆ
เหล่านี้จะมีผลบั่นทอนความสามารถของผู้ซื้อ ทำให้กำลังซื้อลดลง
หรือทำให้ประชาชนมีการระมัดระวังเรื่องการใช้จ่ายมากขึ้น
จนอาจเป็นเหตุให้บริษัทฯไม่สามารถดำเนินงานให้สำเร็จตามแผนหรือตามเป้าหมายที่วางไว้

นอกจากนั้นในปัจจุบันนี้ประเทศต่างๆทั่วโลกทำการค้าขายและติดต่อสื่อสารกันใกล้ชิดมากขึ้น
ปัญหาที่เกิดในประเทศหนึ่งจะมีผลกระทบไปสู่ประเทศอื่น
ส่วนจะมากหรือน้อยขึ้นอยู่กับความสำคัญและขนาดของเศรษฐกิจของประเทศนั้น เช่น ปัญหา Sub
prime ของประเทศสหรัฐอเมริกาย่อมมีผลกระทบไป สู่ประเทศต่างๆ
ทั่วโลกเพราะประเทศสหรัฐอเมริกาเป็นตลาดสินค้าที่สำคัญของทุกประเทศ การที่สหรัฐฯ
ประสบปัญหาจะทำให้การค้าของโลกชะลอตัวลง ประเทศไทยก็จะขายสินค้าได้น้อยลง
ซึ่งจะทำให้เศรษฐกิจเติบโตลดลง เมื่อเป็นเช่นนั้นก็จะกระทบถึงการบริโภคภายในประเทศ
กระทบถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ ฉะนั้นถ้าปัญหาของประเทศสหรัฐฯ เกิดชะลอตัวรุนแรง
และยาวนานขึ้น
ก็อาจเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่ทำให้โครงการของบริษัทไม่สามารถดำเนินการสำเร็จตามเป้าหมายได้
2.11 รายการระหว่างกัน

ในปี 2550 ไม่มีการทำรายการที่เกี่ยวโยงกันตามข้อกำหนดของคณะกรรมการตลาดหลักทรัพย์ฯ
และบริษัทฯได้จัดทำโครงสร้างที่ใช้ในการสอบทานรายการที่เกี่ยวโยงกันตามข้อกำหนดของคณะกรรมการตลาดหลักทรัพย์
2.4 การวิจัยและการพัฒนา

 บริษัทฯได้สำรวจความต้องการของลูกค้าและนำข้อมูลดังกล่าวมาพัฒนาผลิตภัณฑ์โดยรวมอย่างต่อเนื่อง เช่น รูปแบบของบ้าน ประโยชน์ใช้สอย มาตรฐานของวัสดุ มาตรฐานงานก่อสร้าง สภาพแวดล้อม โครงการและงานบริการต่างๆ ให้มีคุณภาพดียิ่งขึ้นเป็นการเพิ่มความพึงพอใจให้แก่ลูกค้า ช่วยขยายฐานของลูกค้าให้กว้างขึ้น เพราะภาวะการณ์ปัจจุบันมีการแข่งขันสูง นอกจากความจำเป็นต้องลดต้นทุนสินค้าลงเพื่อความได้เปรียบในการกำหนดราคาขาย นอกจากนี้ยังต้องมีการพัฒนาผลิตภัณฑ์ให้ถูกตลาดและตรงใจลูกค้าซึ่งเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งอีกด้วย

บริษัทฯได้ทำการสำรวจวิจัยในหลายวัตถุประสงค์ดังนี้

1. การวิจัยเพื่อศึกษาความต้องการของลูกค้า ซึ่งสามารถนำไปใช้ในการพัฒนาแบบบ้าน
การเลือกวัสดุและพัฒนาเทคนิคการก่อสร้างต่อไป

2. การวิจัยเพื่อศึกษาพฤติกรรมการตัดสินใจซื้อบ้านของลูกค้า
ทำให้สามารถเข้าใจรูปแบบระยะเวลา และปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจซื้อ

3. การวิจัยเพื่อศึกษาความพึงพอใจของลูกค้าต่อสินค้าและการบริการ
เพื่อนำมาปรับปรุงพัฒนาสินค้าและบริการให้มีประสิทธิภาพมากขึ้น

4. การสำรวจโครงการของคู่แข่งอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้ทราบถึงรูปแบบของสินค้าราคา
และการบริการของคู่แข่ง ซึ่งสามารถนำมาวิเคราะห์ และปรับปรุงกลยุทธ์การตลาด

นอกจากนี้ยังมีการสำรวจ วิเคราะห์ศักยภาพพื้นที่ทั้งในบริเวณที่มีโครงการตั้งอยู่ และพื้นที่
ที่มีศักยภาพการลงทุนในอนาคต
และได้ทำการสำรวจวิจัยความต้องการของลูกค้ากลุ่มเป้าหมายอย่างต่อเนื่องทั้งการออกสำรวจ
และโดยการสอบถามความเห็นจากผู้เยี่ยมชมโครงการและผู้ที่ตกลงซื้อ
เพื่อนำผลการสำรวจวิจัยมาพัฒนารูปแบบของบ้านและปรับปรุงมาตรฐานสภาพแวดล้อมสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการให้ได้สินค้าออกมาตรงกับความต้องการของผู้บริโภคมากที่สุด
(แบบ 56-1)

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี 

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2551

บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน[])
2.10 การควบคุมและการตรวจสอบภายใน

บริษัทฯ ให้ความสำคัญต่อระบบการควบคุมภายในเป็นอย่างยิ่ง
โดยมุ่งเน้นให้มีระบบการควบคุมภายในที่เพียงพอ และเหมาะสมกับการดำเนินธุรกิจ
เพื่อป้องกันความเสียหายที่อาจจะเกิดขึ้นกับบริษัทฯ โดยครอบคลุมทั้งด้านการเงิน
การตรวจสอบดูแลทรัพย์สิน การบริหารจัดการ การบริหารความเสี่ยง
และการกำกับดูแลการปฏิบัติงาน รวมทั้งได้จัดวางระบบการควบคุมภายในตามระเบียบปฏิบัติงาน
และได้ทำการประเมินผลการควบคุมภายใน

บริษัทฯตระหนักถึงความสำคัญของการตรวจสอบภายในที่ดี
จึงจัดให้มีฝ่ายตรวจสอบภายในทำหน้าที่ตรวจสอบการปฏิบัติงาน และประเมินการควบคุมภายใน
และรายงานตรงต่อคณะกรรมการตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอ
ทั้งนี้การปฏิบัติงานของฝ่ายตรวจสอบภายในของบริษัทฯ
ยังได้ยึดถือปฏิบัติตามกฏบัตรซึ่งมีความสอดคล้องกับแนวทางปฏิบัติที่ดีของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
โดยสามารถสรุปสาระสำคัญของระบบควบคุมภายใน และการตรวจสอบภายในของบริษัทฯ ได้ดังนี้

การควบคุมภายในของบริษัท
คณะกรรมการตรวจสอบได้อนุมัติแผนการตรวจสอบรวมทั้งได้สอบทานระบบการควบคุมภายในกับฝ่ายบริหาร
ผู้สอบบัญชี และผู้จัดการฝ่ายตรวจสอบภายในพบว่าเพียงพอเหมาะสมในการดำเนินธุรกิจ
นอกจากนั้นยังมีการนำระบบงานคอมพิวเตอร์เข้ามาช่วยในการควบคุมการปฏิบัติงานเพิ่มขึ้น
รวมทั้งได้ให้ทีม IT Audit จากภายนอกเข้ามาตรวจประเมินระบบสารสนเทศ
รวมทั้งกำกับดูแลให้มีการปฏิบัติตามพระราชบัญญัติว่าด้วยการกระทำความผิดเกี่ยวกับคอมพิวเตอร์อย่างจริงจัง

ในการประเมินการบริหารความเสี่ยง บริษัทได้แต่งตั้งคณะกรรมการบริหารความเสี่ยง
ซึ่งได้กำหนดคู่มือเพื่อใช้ในการประเมินและบริหารความเสี่ยง
มีการสอบทานความเสี่ยงเป็นรายไตรมาสเพื่อจะได้จัดการกับความเสี่ยงให้เหมาะสม ทันเวลา
โดยการกำหนดกลยุทธ์ในการปรับปรุง แก้ไขปัญหาอย่างมีประสิทธิภาพ
รวมทั้งมีการติดตามผลอย่างต่อเนื่อง

จากการที่บริษัทฯ นำระบบ Whistle Blower มาใช้ โดยกำหนดให้พนักงานทุกคน
ได้มีส่วนร่วมในการให้ข้อมูลที่เป็นประโยชน์กับองค์กร
โดยแจ้งข้อมูลการปฏิบัติที่ไม่ถูกต้องตามระเบียบข้อบังคับ กฎหมาย จรรยาบรรณ และเรื่องอื่น
อันจะทำให้บริษัทเสียชื่อเสียง เป็นปีที่สองแล้ว ผลการนำมาใช้เป็นที่น่าพอใจมาก
2.8 โครงสร้างเงินทุน 

(1) บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน)

บริษัทฯมีทุนจดทะเบียน จำนวน 530 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญ 530 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ
1 บาท มีทุนชำระแล้วจำนวน 450 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญ 450 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1
บาท

(2) กลุ่มผู้ถือหุ้น 10 รายแรก ณ วันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหุ้น เมื่อวันที่ 13 มีนาคม 2552

หมายเหตุ : *ผู้ลงทุนสามารถดูข้อมูลผู้ถือหุ้นที่เป็นปัจจุบันได้จากเว็บไซต์บริษัท
www.sammakorn.co.th ก่อนการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี

(3) ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ ที่ถือหุ้นร้อยละ 10 ขึ้นไป

+-----+---------------------------------------------+---------+------+
| ลำ  | ชื่อ                                          | จำนวนหุ้น | ร    |
| ดับที่ |                                             |         | ้อยละ |
|     | Name                                        | No. of  |      |
| No. |                                             | shares  | %    |
+-----+---------------------------------------------+---------+------+
| 1   | พระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดช          | 197,    | 43   |
|     |                                             | 414,850 | .870 |
|     | H.M. KING BHUMIBOL ADULYADEJ                |         |      |
+-----+---------------------------------------------+---------+------+
| 2   | ท่านผู้หญิงทัศนาวลัย ศรสงคราม                     | 45,     | 10   |
|     |                                             | 847,050 | .188 |
|     | THANPUYING TASANAVALAI SORNSONGKRAM         |         |      |
+-----+---------------------------------------------+---------+------+

(4) นโยบายการจ่ายเงินปันผล

บริษัทฯมีนโยบายจ่ายเงินปันผลให้กับผู้ถือหุ้นในอัตราประมาณร้อยละ 60 ของกำไรสุทธิ
สำหรับผลการดำเนินงานปี 2551 บริษัทฯมีกำไรสุทธิ 70.23 ล้านบาท
จะจ่ายเงินปันผลเป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 31.5 ล้านบาท โดยจ่ายหุ้นละ 0.07 บาท ในวันที่ 30
เมษายน 2552 ซึ่งมีผลทำให้อัตราการจ่ายเงินปันผลต่อกําไรสุทธิเท่ากับร้อยละ 44.85

บริษัทฯคาดว่าจะมีการจ่ายเงินปันผลสำหรับปีต่อไปตามปกติทุกปี
ส่วนที่ 1 ข้อมูลสรุปบริษัท

บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัทฯที่ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย
ส่วนใหญ่เป็นบ้านจัดสรร โดยการซื้อที่ดินแปลงใหญ่มาวางผังแบ่งแปลงย่อย ถมดิน
และจัดทำสาธารณูปโภคตามเกณฑ์ของกฎหมายจัดสรร
แล้วนำมาสร้างบ้านขายพร้อมที่ดินในระดับราคาที่เหมาะสมกับความต้องการของตลาดกลุ่มเป้าหมาย
บริษัทได้เน้นตลาดสำหรับผู้มีรายได้ระดับปานกลางขึ้นไปจนถึงระดับค่อนข้างสูง

ปี 2551 บริษัทฯมีโครงการบ้านจัดสรรอยู่ 8 โครงการเป็นโครงการสร้างบ้านเดี่ยวขายพร้อมที่ดิน
ระดับราคาขายแตกต่างกันไปตามสถานที่ตั้ง โครงการที่ขายบ้านพร้อมที่ดินในราคาค่อนข้างสูง ตั้งแต่
5 ล้านบาทขึ้นไป มี 1 โครงการ คือ โครงการสัมมากรนครอินทร์ ส่วน
โครงการที่ขายบ้านพร้อมที่ดินในระดับราคาปานกลาง คือ ราคาขายตั้งแต่ 2 ถึง 4 ล้านบาท มี 4
โครงการ คือ โครงการสัมมากรมีนบุรี 1 โครงการสัมมากรมีนบุรี 2 โครงการสัมมากรนิมิตใหม่
และโครงการสัมมากรรังสิต คลอง 7 ส่วนโครงการที่เหลืออีก 3 โครงการ คือ
โครงการสัมมากรรังสิตคลอง 2 โครงการสัมมากรราชพฤกษ์ และโครงการสัมมากรรามคำแหง
เป็นโครงการที่ขายบ้านพร้อมที่ดินในระดับราคา 3 - 5 ล้านบาท

โครงสร้างรายได้ในปี 2551 บริษัทฯมีรายได้จากการขายบ้านและที่ดินจำนวน 603.14 ล้านบาท
คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 90.71 ของรายได้รวม และมีรายได้จากการบริการและรายได้อื่น จำนวน
61.79 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 9.28 ของรายได้รวม เทียบกับปี 2550
บริษัทฯมีรายได้จากการขายบ้านและที่ดินจำนวน 588.68 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 91.02
ของรายได้รวม และมีรายได้จากการบริการและรายได้อื่นจำนวน 58.09 ล้านบาท
คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 8.98 ของรายได้รวม

ผลการดำเนินงานของบริษัทฯในปี 2551 บริษัทฯมีรายได้รวมทั้งสิ้น 664.92 ล้านบาท มีกำไรสุทธิ
70.23 ล้านบาท กำไรสุทธิต่อหุ้น 0.16 บาท มีสินทรัพย์รวม 2,345.15 ล้านบาท หนี้สินรวม
653.55 ล้านบาท และส่วนของผู้ถือหุ้นรวม 1,691.6 ล้านบาท

ในปี 2551 โครงการบ้านจัดสรรของบริษัทฯมีผลการตอบรับจากลูกค้าค่อนข้างดี ดังนั้นแม้ในปี 2552
จะเกิดภาวะเศรษฐกิจถดถอยก็ตาม
บริษัทฯยังเชื่อมั่นว่าธุรกิจบ้านจัดสรรของบริษัทฯจะสามารถก้าวหน้าฝ่ากระแสความผันผวนต่างๆ
ไปได้ด้วยดี
ส่วนที่ 3 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

“บริษัทได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้วด้วยความระมัดระวัง
บริษัทขอรับรองว่าข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ
ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิดหรือไม่ขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ นอกจากนี้ บริษัทขอรับรองว่า

(1)
งบการเงินและข้อมูลทางการเงินที่สรุปมาในแบบแสดงข้อมูลประจำปีได้แสดงข้อมูลอย่างถูกต้องครบถ้วนในสาระสำคัญเกี่ยวกับฐานะการเงิน
ผลการดำเนินงานและกระแสเงินสดของบริษัทและบริษัทย่อยแล้ว

(2) บริษัทได้จัดให้มีระบบการเปิดเผยข้อมูลที่ดี
เพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลในส่วนที่เป็นสาระสำคัญทั้งของบริษัทและบริษัทย่อยอย่างถูกต้องครบถ้วนแล้ว
รวมทั้งควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว

(3) บริษัทได้จัดให้มีระบบการควบคุมภายในที่ดี
และควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าวและบริษัทได้แจ้งข้อมูลการประเมินระบบการควบคุมภายใน
ณวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2552 ต่อผู้สอบบัญชีและคณะกรรมการตรวจสอบของบริษัทแล้ว
ซึ่งครอบคลุมถึงข้อบกพร่องและการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของระบบการควบคุมภายใน
รวมทั้งการกระทำที่มิชอบที่อาจมีผลกระทบต่อการจัดทำรายงานทางการเงินของบริษัท

ในการนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องแล้ว
บริษัทได้มอบหมายให้ นางประภาศรี ลาภเวที เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นางประภาศรี ลาภเวที กำกับไว้
บริษัทจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องแล้ว ดังกล่าวข้างต้น

+---+------------------------+--------------------+---------------------+
|   | ชื่อ                     | ตำแหน่ง             | ลายมือชื่อ             |
+---+------------------------+--------------------+---------------------+
| 1 | นายสมศักดิ์ เขมะรังษี       | กรรมการบริหาร       | _________           |
| . |                        |                    | ___________________ |
+---+------------------------+--------------------+---------------------+
|   |                        |                    |                     |
+---+------------------------+--------------------+---------------------+
| 2 | นายกิตติพล ปราโมช ณ      | กรรมการผู้จัดการ      | _________           |
| . | อยุธยา                  |                    | ___________________ |
+---+------------------------+--------------------+---------------------+
|   |                        |                    |                     |
+---+------------------------+--------------------+---------------------+
| 3 | ผู้รับมอบอำนาจ            | ผู้จัดการฝ่ายงบประมาณ  | _________           |
| . |                        |                    | ___________________ |
|   | นางประภาศรี ลาภเวที      | และแผนงาน          |                     |
+---+------------------------+--------------------+---------------------+
2.13 ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

ชื่อบริษัท : บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน)

ที่ตั้ง: เลขที่ 195 ถนนพญาไท แขวงปทุมวัน

เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ 10330

โทรศัพท์ (66) 0 2255-5740-50

โทรสาร (66) 0 2255-2806

E-mail : contact@sammakorn.co.th

Website : www.sammakorn.co.th

ประเภทธุรกิจ : พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

รอบระยะเวลาบัญชี : 1 มกราคม – 31 ธันวาคม

ทุนจดทะเบียน : 530 ล้านบาท

ทุนชำระแล้ว : 450 ล้านบาท

จำนวนหุ้นที่ออกจำหน่าย : หุ้นสามัญ 450,000,000 หุ้น

มูลค่าที่ตราไว้ : หุ้นละ 1 บาท

ผู้สอบบัญชี :

บริษัท สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง จำกัด

โดย นายณรงค์ พันตาวงษ์ ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3315 และ/หรือ

 นายศุภชัย ปัญญาวัฒโน ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3930 

ชั้น 33 อาคารเลครัชดา 193/136-137 ถนนรัชดาภิเษก 

แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110

โทรศัพท์ (66) 0 2264 - 0777, 0 2661 9190 

โทรสาร (66) 0 2264 - 0789 - 90, 0 2661 9192

นายทะเบียนบริษัท :

บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ชั้น 4, 6-7

เลขที่ 62 ถนนรัชดาภิเษก คลองเตย กรุงเทพฯ 10110

โทรศัพท์ (66) 0 2359-1200-01

โทรสาร (66) 0 2359-1259

สถาบันการเงิน :

1.  ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)

2. ธนาคารทหารไทย จำกัด (มหาชน)
ส่วนที่ 2 บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน)

บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) สำนักงานใหญ่เลขที่ 195 ถนนพญาไท แขวงปทุมวัน เขตปทุมวัน
กรุงเทพมหานคร 10330 เลขทะเบียนบริษัท เลขที่ บมจ. 290 โทรศัพท์ (662) 255-5740-50
โทรสาร (662) 255-2806 Home Page: www.sammakorn.co.th E-mail address:
contact@sammakorn.co.th