pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
7. โครงสร้างทุน

7.1 หลักทรัพย์ของบริษัทฯ

บริษัทฯ ได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
และคณะกรรมการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย รับเข้าเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาด หลักทรัพย์
เอ็ม เอ ไอ เมื่อวันที่ 7 ธันวาคม 2548 มีทุนจดทะเบียนทั้งสิ้น 100 ล้านบาท
โดยเป็นทุนจดทะเบียนชำระแล้วจำนวน 100 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 100 ล้านหุ้น
มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท

7.2 ผู้ถือหุ้น

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 ผู้ถือหุ้น 10 รายแรกของบริษัทฯ มีดังนี้

  ------------------ ----------------------------- --------- ------- ------------- --------
  ลำดับ               รายชื่อผู้ถือหุ้น                                      ณ วันที่ 31      
                                                                     ธันวาคม 2552   

                                                                     จำนวนหุ้น       ร้อยละ

  1.                 บริษัท โมเดอร์นฟอร์ม กรุ๊ป จำกัด                       48,000,000    48.00
                     (มหาชน)                                                       

  2.                 นายนิวัฒน์ หงส์พิทักษ์พงศ์                              8,203,700     8.20

  3.                 นายธีรวิทย์ บุษยโภคะ                                8,000,000     8.00

  4.                 นายเอกวุฒิ เนื่องจำนงค์                              5,671,700     5.67

  5.                 นางวันทนีย์ เพชรโลหะกุล                             4,855,200     4.86

  6.                 นายบรรหาร เพชรโลหะกุล                            2,882,000     2.88

  7.                 บริษัท ไทยเอ็นวีดีอาร์ จำกัด                           2,251,700     2.25

  8.                 นายนิธิ เนื่องจำนงค์                                 1,458,300     1.46

  9.                 นางมาลี กลินวิทยา                                  1,118,300     1.12

  10.                นางภาวิณี ศรีอัศวกุล                                 647,500       0.65

  กลุ่มผู้ถือหุ้นรายย่อยอื่น                                                   16,911,600    16.91

  รวม                                                                100,000,000   100.00
  ------------------ ----------------------------- --------- ------- ------------- --------

7.3 นโยบายการจ่ายเงินปันผล

บริษัทฯมีนโยบายการจ่ายเงินปันผลในอัตรา0ไม่0น้อยกว่าร้อยละ 50
ของกำไรสุทธิหลังหักภาษีเงินได้นิติบุคคล
ทั้งนี้การจ่ายเงินปันผลอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ขึ้นอยู่กับผลประกอบการ แผนการขยายธุรกิจ
สภาพคล่อง ความจำเป็น และความเหมาะสมอื่นๆในอนาคต
โดยให้อำนาจคณะกรรมการของบริษัทฯพิจารณาและการดำเนินการดังกล่าวจะต้องก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อผู้ถือหุ้น
ทั้งนี้ในกรณีที่บริษัทฯมีบริษัทย่อย นโยบายจ่ายเงินปันผลของบริษัทย่อยต้องเป็นเช่นเดียวกับบริษัทฯ
การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

บริษัทได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว
บริษัทขอรับรองว่าข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิด
หรือไม่ขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ นอกจากนี้ บริษัทขอรับรองว่า

(1) งบการเงินและข้อมูลทางการเงินที่สรุปมาในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีได้แสดงข้อมูลอย่างถูกต้องครบถ้วนในสาระสำคัญเกี่ยวกับฐานะการเงิน
    ผลการดำเนินงาน และกระแสเงินสดของบริษัทและบริษัทย่อยแล้ว

(2) บริษัทเป็นผู้รับผิดชอบต่อการจัดให้บริษัทมีระบบการเปิดเผยข้อมูลที่ดี
    เพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลในส่วนที่เป็นสาระสำคัญทั้งของบริษัทและบริษัทย่อยอย่างถูกต้องครบถ้วนแล้ว
    รวมทั้งควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว

(3) บริษัทเป็นผู้รับผิดชอบต่อการจัดให้บริษัทมีระบบควบคุมภายในที่ดี
    และควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว
    และบริษัทได้แจ้งข้อมูลการประเมินระบบการควบคุมภายใน ณ วันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2562
    ต่อผู้สอบบัญชีและกรรมการตรวจสอบของบริษัทแล้ว
    ซึ่งครอบคลุมถึงข้อบกพร่องและการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของระบบการควบคุมภายใน
    รวมทั้งการกระทำที่มิชอบที่อาจมีผลกระทบต่อการจัดทำรายงานทางการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย

ในการนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องแล้ว
บริษัทได้มอบหมายให้ นายกิตติพงศ์ กิตติภัสสร เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นายกิตติพงศ์ กิตติภัสสร กำกับไว้
บริษัทจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลแล้วดังกล่าวข้างต้น

บริษัท ทีดับบลิวแซด คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

+-----------------------+---------------------+------------------------+
| ชื่อ                    | ตำแหน่ง              | ลายมือชื่อ                |
+-----------------------+---------------------+------------------------+
| 1. นายกิตติพงศ์ กิตติภัสสร  | กรรมการ             | นายกิตติพงศ์ กิตติภัสสร      |
+-----------------------+---------------------+------------------------+
| 2. นางสาวไขแข         | กรรมการ             | นางสาวไขแข เชิดวิศวพันธุ์   |
| เชิดวิศวพันธุ์             |                     |                        |
+-----------------------+---------------------+------------------------+

ผู้รับมอบอำนาจ

  ------------------------ ---------------------- ------------------------
  ชื่อ                       ตำแหน่ง                 ลายมือชื่อ

  1. นายกิตติพงศ์ กิตติภัสสร     กรรมการ                นายกิตติพงศ์ กิตติภัสสร
  ------------------------ ---------------------- ------------------------
บริษัท ทีดับบลิวแซด คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

TWZ Corporation Public Company Limited

[]

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

แบบ 56-1

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2561

สารบัญ
ส่วนที่ 2

บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

ชื่อบริษัท บริษัท ทีดับบลิวแซด คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

ลักษณะการประกอบธุรกิจ ผู้จำหน่ายและให้บริการต่างๆ เกี่ยวกับอุปกรณ์สื่อสารโทรคมนาคม
ซึ่งประกอบด้วยโทรศัพท์เคลื่อนที่ ซิมการ์ด บัตรเติมเงิน และอุปกรณ์เสริม

ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ 18/1 ถนนเทศบาลสงเคราะห์ แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร

เลขทะเบียนบริษัท 0107574800285

เว็บไซต์ www.twz.co.th

โทรศัพท์ 0-2954-3333

โทรสาร 0-2954-3395

ทุนจดทะเบียนที่เรียกชำระแล้ว 240,000,000 บาท
4. การวิจัยและพัฒนา

บริษัทไม่มีการวิจัยและพัฒนาผลิตภัณฑ์สินค้าโดยตรง
เนื่องจากบริษัทประกอบธุรกิจจัดหาผลิตภัณฑ์เพื่อจําหน่ายเท่านั้น
โดยผู้ผลิตโทรศัพท์เคลื่อนที่ตราผลิตภัณฑ์ต่างๆ
จะเป็นผู้มีหน้าที่ในการทำวิจัยและพัฒนาเพื่อให้ผลิตภัณฑ์ของตน อย่างไรก็ตาม บริษัทมีฝ่ายพัฒนาธุรกิจ
(Business Development) ที่จะทำการสำรวจความคิดเห็นและต้องการของลูกค้า
ทั้งตัวแทนจำหน่ายและผู้บริโภคอย่างสม่ำเสมอ
โดยจะจัดทำรายงานทุกไตรมาสเพื่อแสดงให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงและแนวโน้มต่างๆและนำข้อมูลที่ได้รับร่วมปรึกษากับผู้ผลิตโทรศัพท์เพื่อให้ได้สินค้าที่ตรงตามความต้องการของลูกค้ามากที่สุด
ส่งผลทำให้บริษัทสามารถบริหารการตลาดได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น
FILE เปล่า
6. โครงการในอนาคต

เพื่อที่จะสามารถดำเนินการตามเป้าหมายที่กำหนดไว้ บริษัทมีโครงการที่จะขยายธุรกิจดังต่อไปนี้

1. เพิ่มช่องทางการจัดจำหน่ายสำหรับการขายปลีกมากขึ้น โดยมีแผนที่จะเพิ่มจำนวนสาขา 2
ประเภทกล่าวคือ

1.1 Telewiz Shop และเคาท์เตอร์จำหน่ายโทรศัพท์เคลื่อนที่ (Telewiz Express) จากการที่
AIS ต้องการเพิ่มช่องทางในการจัดจำหน่าย ในขณะที่มีข้อจำกัดในการเพิ่มจำนวน Telewiz Shop
ในเขตกรุงเทพมหานคร จึงมีโครงการ Telewiz Express
เกิดขึ้นเพื่อขยายสาขาย่อยของผู้ได้รับสิทธิร้านเทเลวิซ โดย Telewiz Express
สามารถให้บริการหลักๆ ได้ใกล้เคียงกับ Telewiz Shop เช่น การขายสินค้าในเครือ AIS
การให้บริการจดทะเบียน การรับชำระค่าบริการ การบริการเปลี่ยนโปรโมชั่น เป็นต้น
ในขณะที่ใช้เงินลงทุนและมีค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารน้อยกว่าการเปิดร้าน Telewiz
เต็มรูปแบบ โดยใช้เงินลงทุนประมาณ 500,000-800,000 บาทต่อ 1 แห่ง
ดังนั้นเพื่อเป็นการเพิ่มจุดขายและให้บริการให้สามารถเข้าถึงผู้ใช้บริการได้มากขึ้น
รวมทั้งเป็นการอำนวยความสะดวกให้แก่ผู้ใช้บริการมากยิ่งขึ้น บริษัทสามารถเปิดร้าน Telewiz
Express ในเขตพื้นที่บริการของบริษัทจำนวน 21 เขต โดยต้องนำเสนอให้ AIS
เพื่อพิจารณาและอนุมัติ ปัจจุบัน บริษัทได้รับอนุมัติจาก AIS ในการเปิดร้าน Telewiz Express
จำนวน 8 สาขา ตามรายละเอียดดังนี้

1.  ตลาดบองมาเช่ ประชาชื่น

2.  โรงพยาบาลธนบุรี

3.  Tops Supermarket ศูนย์การค้าเซ็นทรัลปิ่นเกล้า

4.  Tops Supermarket ศูนย์การค้าเซ็นทรัลบางนา

5.  Tops Supermarket ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพระราม 3

6.  Tops Supermarket ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพระราม 2

7.  Tops Supermarket ศูนย์การค้าแฟชันไอส์แลนด์

8.  การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค

โดยบริษัทได้เปิด Telewiz Express จำนวน 1 สาขา ที่ตลาดบองมาเช่ ประชาชื่น ในปี 2548
และอีก 7 สาขาจะทยอยเปิดในปี 2549 สำหรับร้าน Telewiz Shop
บริษัทจะพิจารณาจากสถานที่ตั้งและโอกาสเป็นสำคัญในการเพิ่มจำนวนสาขา

1.2 ร้าน TWZ Shop การลงทุนสำหรับร้าน TWZ Shop จะเป็นการลงทุนเพื่อเปิดร้านใหม่
หรือการเข้าไปซื้อร้านค้าที่มีอยู่แล้ว และปรับปรุงตกแต่งให้เป็นร้าน TWZ Shop
โดยใช้เงินลงทุนประมาณ 3 ล้านบาทต่อสาขา บริษัทมีโครงการขยายสาขาในรูปแบบ TWZ Shop
เพิ่มเติมจำนวน 2-3 สาขา ปี 2549

2. เพิ่มประสิทธิภาพของตัวแทนจำหน่ายเพื่อสนับสนุนการขายส่งของบริษัท
โดยจะจัดให้มีกิจกรรมส่งเสริมการขายอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้
ปัจจุบันบริษัทอยู่ในระหว่างการพัฒนาปรับปรุงระบบ Customer Relationship Management
(CRM) เพื่อปรับปรุงฐานข้อมูลของบริษัทในส่วนของตัวแทนจำหน่ายของบริษัท
ให้สามารถรวบรวมข้อมูล ความต้องการต่างๆ ของลูกค้า เพื่อให้บริษัทสามารถพัฒนาบริการต่างๆ
ได้ตรงตามความต้องการของลูกค้าได้มากยิ่งขึ้น
ซึ่งปัจจุบันบริษัทได้เริ่มใช้ระบบดังกล่าวในการให้บริการลูกค้าแล้ว
10. การควบคุมภายใน

ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 2/2548 เมื่อวันที่ 20 เมษายน 2548
คณะกรรมการบริษัทและคณะกรรมการตรวจสอบได้เข้าร่วมประชุมเพื่อประเมินความเพียงพอของระบบควบคุมภายใน
ซึ่งประกอบด้วยส่วนสำคัญ 5 ประการคือ

  1. องค์กรและสภาพแวดล้อม (Organizational Control and Environmental
  Measure)

  2. การบริหารความเสี่ยง (Risk Management Measure)

  3. การควบคุมการปฏิบัติงานของฝ่ายบริหาร (Management Control Activities)

  4. ระบบสารสนเทศและการสื่อสารข้อมูล (Informational and Communication
  Measure)

  5. ระบบการติดตาม (Monitoring)

จากการประเมินดังกล่าว คณะกรรมการบริษัทมีความเห็นว่า
บริษัทมีระบบการควบคุมภายในที่เพียงพอและเหมาะสม ทั้ง 5 ส่วน
ซึ่งรวมถึงการมีระบบการควบคุมภายในในเรื่องการทำธุรกรรมกับผู้ถือหุ้นใหญ่ ผู้บริหาร
หรือผู้ที่เกี่ยวข้องกับบุคคลดังกล่าว เพียงพอแล้ว นอกจากนี้
คณะกรรมการบริษัทได้ส่งเสริมและสนับสนุนให้ฝ่ายบริหารดำเนินการพัฒนาคุณภาพของระบบการควบคุมภายในอย่างต่อเนื่อง
เพื่อเสริมสร้างให้บริษัทมีการกำกับดูแลกิจการที่ดี (Good Governance)

เพื่อเป็นการป้องกันการมีอำนาจเบ็ดเสร็จของกรรมการผู้จัดการและรองกรรมการผู้จัดการ
ซึ่งทั้งสองท่านเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัทและเป็นบุคคลที่มีความสัมพันธ์เกี่ยวข้องกัน
บริษัทได้กำหนดขอบเขตอำนาจของทั้งสองตำแหน่งไว้อย่างชัดเจนในอำนาจการดำเนินงานของบริษัท
(Authority Table)
รวมทั้งไม่อนุญาตให้กรรมการผู้จัดการและรองกรรมการผู้จัดการสามารถอนุมัติรายการใดๆ
ที่จะก่อให้เกิดประโยชน์ต่อกรรมการผู้จัดการและรองกรรมการผู้จัดการซึ่งไม่เกี่ยวข้องกับการประกอบธุรกิจตามปกติของบริษัท
4. การวิจัยและพัฒนา

บริษัทไม่มีการวิจัยและพัฒนาผลิตภัณฑ์สินค้าโดยตรง
เนื่องจากบริษัทประกอบธุรกิจจัดหาผลิตภัณฑ์เพื่อจําหน่ายเท่านั้น
โดยผู้ผลิตโทรศัพท์เคลื่อนที่ตราผลิตภัณฑ์ต่างๆ
จะเป็นผู้มีหน้าที่ในการทำวิจัยและพัฒนาเพื่อให้ผลิตภัณฑ์ของตน อย่างไรก็ตาม บริษัทมีฝ่ายพัฒนาธุรกิจ
(Business Development) ที่จะทำการสำรวจความคิดเห็นและต้องการของลูกค้า
ทั้งตัวแทนจำหน่ายและผู้บริโภคอย่างสม่ำเสมอ
โดยจะจัดทำรายงานทุกไตรมาสเพื่อแสดงให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงและแนวโน้มต่างๆและนำข้อมูลที่ได้รับร่วมปรึกษากับผู้ผลิตโทรศัพท์เพื่อให้ได้สินค้าที่ตรงตามความต้องการของลูกค้ามากที่สุดส่งผลทำให้บริษัทสามารถบริหารการตลาดได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น
6. โครงการในอนาคต

เพื่อให้บริษัทสามารถดำเนินงานได้ตามเป้าหมายที่กำหนดไว้
บริษัทมีโครงการที่จะขยายธุรกิจดังต่อไปนี้

1.  การเพิ่มช่องทางการจัดจำหน่ายสำหรับการขายปลีก

ในปี 2550 บริษัทมีโครงการจะขยายสาขาร้านค้าปลีกให้ได้ 50 สาขา
ซึ่งการขยายสาขาดังกล่าวต้องดูจากทำเลที่ตั้งและกำลังซื้อเป็นหลัก
โดยอาจเป็นการตั้งสาขาร้านค้าใหม่ หรืออาจเป็นการซื้อร้านค้าจากกิจการที่คล้ายคลึงกัน
ทั้งนี้ต้องขึ้นอยู่กับความเหมาะสมของทำเลที่ตั้งและกำลังซื้อดังที่กล่าวมาแล้ว

ปัจจุบันบริษัทมีร้านค้าจำนวน 37 สาขา ตั้งอยู่ในเขตพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล
นอกจากนี้บริษัทยังได้เริ่มมีการขยายสาขาไปยังต่างจังหวัด โดยเริ่มที่จังหวัดขอนแก่นเป็นสาขาแรก
บริษัทคาดว่าในปี 2550 บริษัทจะสามารถเพิ่มร้านค้าปลีกได้ตามเป้าหมาย
และเพิ่มช่องทางการจัดจำหน่ายให้ห้างสรรพสินค้า Modern Trade
เพื่อให้สามารถเข้าถึงลูกค้าได้มากขึ้น
รวมถึงบริษัทยังเน้นให้มีการปรับปรุงสาขาร้านค้าเดิมให้มีศักยภาพในการขายและการให้บริการเพิ่มขึ้นอีกด้วย

2.  การเพิ่มช่องทางจัดจำหน่ายสำหรับการค้าส่ง

ปัจจุบันบริษัทมีตัวแทนจัดจำหน่ายจำนวน 400 ราย
โดยบริษัทตั้งเป้าหมายที่จะเพิ่มตัวแทนจัดจำหน่ายให้มากขึ้นจากปี 2549 สำหรับช่องทางการค้าส่ง
โดยจะเน้นไปที่ความสัมพันธ์ที่ดีระหว่างบริษัทกับตัวแทนการจัดจำหน่ายของบริษัท
เพื่อที่จะสามารถรักษาฐานตัวแทนจำหน่ายเดิมได้
และยังเป็นการสร้างความสัมพันธ์ที่ดีให้แก่ตัวแทนจำหน่ายรายใหม่ของบริษัทอีกด้วย
นอกจากนี้ยังมีการจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายอย่างต่อเนื่องเพื่อสนับสนุนการขายส่งของบริษัท
ทำให้สามารถแข่งขันกับคู่แข่งได้
10. การควบคุมภายใน

ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 4/2549 เมื่อวันที่ 13 พฤษภาคม 2549
คณะกรรมการบริษัทและคณะกรรมการตรวจสอบได้เข้าร่วมประชุมเพื่อประเมินความเพียงพอของระบบควบคุมภายใน
ซึ่งประกอบด้วยส่วนสำคัญ 5 ประการคือ

  1. องค์กรและสภาพแวดล้อม (Organizational Control and Environmental
  Measure)

  2. การบริหารความเสี่ยง (Risk Management Measure)

  3. การควบคุมการปฏิบัติงานของฝ่ายบริหาร (Management Control Activities)

  4. ระบบสารสนเทศและการสื่อสารข้อมูล (Informational and Communication
  Measure)

  5. ระบบการติดตาม (Monitoring)

จากการประเมินดังกล่าว คณะกรรมการบริษัทมีความเห็นว่า
บริษัทมีระบบการควบคุมภายในที่เพียงพอและเหมาะสม ทั้ง 5 ส่วน
ซึ่งรวมถึงการมีระบบการควบคุมภายในในเรื่องการทำธุรกรรมกับผู้ถือหุ้นใหญ่ ผู้บริหาร
หรือผู้ที่เกี่ยวข้องกับบุคคลดังกล่าว เพียงพอแล้ว นอกจากนี้
คณะกรรมการบริษัทได้ส่งเสริมและสนับสนุนให้ฝ่ายบริหารดำเนินการพัฒนาคุณภาพของระบบการควบคุมภายในอย่างต่อเนื่อง
เพื่อเสริมสร้างให้บริษัทมีการกำกับดูแลกิจการที่ดี (Good Governance)

เพื่อเป็นการป้องกันการมีอำนาจเบ็ดเสร็จของกรรมการผู้จัดการและรองกรรมการผู้จัดการ
ซึ่งทั้งสองท่านเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัทและเป็นบุคคลที่มีความสัมพันธ์เกี่ยวข้องกัน
บริษัทได้กำหนดขอบเขตอำนาจของทั้งสองตำแหน่งไว้อย่างชัดเจนในอำนาจการดำเนินงานของบริษัท
(Authority Table)
รวมทั้งไม่อนุญาตให้กรรมการผู้จัดการและรองกรรมการผู้จัดการสามารถอนุมัติรายการใดๆ
ที่จะก่อให้เกิดประโยชน์ต่อกรรมการผู้จัดการและรองกรรมการผู้จัดการซึ่งไม่เกี่ยวข้องกับการประกอบธุรกิจตามปกติของบริษัท
[]

บริษัท ทีดับบลิวแซด คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
เอกสารแนบ 3 รายละเอียดเกี่ยวกับรายการประเมินราคาทรัพย์สิน

ในระหว่างปี 2557 บริษัท ปิยะชาติ จำกัด ได้ซื้อหุ้นของบริษัท เลอ อันดามัน ดีเวลลอปเม้นท์
จำกัด จากผู้ถือหุ้นเดิม จำนวน 250,000 หุ้น คิดเป็นสัดส่วนประมาณร้อยละ 100
ของทุนจดจะเบียนของบริษัท เลอ อันดามัน ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด รวมเป็นเงินทั้งสิน 25.00
ล้านบาท และจะต้องจ่ายชำระเงินกู้ยืมระยะสั้นของ บริษัท เลอ อันดามัน ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ตามมูลค่าที่ปรากฏในงบการเงิน ณ วันที่ 30 กันยายน 2557 แต่ไม่เกินวงเงินจำนวน 22.00
ล้านบาท และเข้าสวมสิทธิในการเป็นเจ้าหนี้เงินกู้ยืมระยะสั้นแทนเจ้าหนี้เดิม ซึ่งบริษัท เลอ
อันดามัน ดีเวลลอปเม้น จำกัด ตกลงรับภาระเป็นลูกหนี้ของ บริษัท ปิยะชาติ จำกัด ต่อไป ซึ่ง
บริษัท ปิยะชาติ จำกัด ได้ว่าจ้างให้ บริษัท บรูค เรียลเอสเตท จำกัด
เป็นผู้ประเมินทรัพย์สินของบริษัท เลอ อันดามัน ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด และว่าจ้างให้ บริษัท
เอส.เค. แอคเค้าน์แต้นท์ เซอร์วิสเชส จำกัด เป็นที่ปรึกษาทางการเงินอิสระ
ซึ่งมีรายละเอียดทรัพย์สินหลัก คือ ที่ดิน และโครงการอาคารชุดพักอาศัย 3 ชั้น และ 17 ชั้น
(จะทำการก่อสร้าง) เป็นที่ดินที่ติดทะเลและมีทำเลอยู่ที่ ตำบลชากพง อำเภอแกลง จังหวัดระยอง
ซึ่งมูลค่ายุติธรรมที่ได้ทำการประเมินทรัพย์สินทั้งหมดของบริษัท เลอ อันดามัน ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
นั้นมีมูลค่า 86.00 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลดีของบริษัท

สำหรับปี 2556 บริษัทได้ซื้อหุ้นของบริษัท ปิยะชาติ จำกัด จากผู้ถือหุ้นเดิม จำนวน 49,998 หุ้น
คิดเป็นสัดส่วนประมาณร้อยละ 100 ของทุนจดทะเบียนของบริษัท ปิยะชาติ จำกัด รวมเป็นเงินทั้งสิ้น
120.00 ล้านบาท ซึ่งบริษัทได้ว่าจ้างให้ บริษัท บรูค เรียลเอสเตท จำกัด
เป็นผู้ประเมินทรัพย์สินของบริษัท ปิยะชาติ จำกัด และว่าจ้างให้บริษัท แคปปิตอล แอ๊ดแวนเทจ
จำกัด เป็นที่ปรึกษาทางการเงินอิสระ ซึ่งมีรายละเอียดทรัพย์สินหลัก คือ

1.  โครงการอาคารพาณิชย์ บริเวณหมู่บ้านนวนคร เลคไซด์ มีทำเลอยู่ใกล้นิคมอุตสาหกรรมนวนคร
    ซึ่งเป็นย่านอุตสาหกรรม และชุมชนขนาดใหญ่ที่มีศักยภาพในการเดิบโตอย่างรวดเร็ว

2.  โครงการ Seesan Ratchada ซึ่งอยู่ริมถนนรัชดาภิเษก เป็นโครงการโฮมออฟฟิศ
    ที่มีทำเลติดกับโครงการของบริษัทซึ่งประสบความสำเร็จในการขายในเฟสที่ 1 แล้วทั้งหมด

ซึ่งมูลค่ายุติธรรมที่ได้ทำการประเมินทรัพย์สินทั้งหมดของบริษัท ปิยะชาติ จำกัด นั้นมีมูลค่าระหว่าง
120.00 – 147.24 ล้านบาท
ซึ่งเป็นผลดีของบริษัทและบริษัทที่ปรึกษาทางการเงินอิสระได้วิเคราะห์ความเหมาะสมทางด้านราคาแล้วเห็นควรให้ทำรายการได้มาซึ่งทรัพย์สิน
บริษัท ทีดับบลิวแซด คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

TWZ Corporation Public Company Limited

[]

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

แบบ 56-1

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2557

สารบัญ
การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

บริษัทได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว
บริษัทขอรับรองว่าข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิด
หรือไม่ขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ นอกจากนี้ บริษัทขอรับรองว่า

(1) งบการเงินและข้อมูลทางการเงินที่สรุปมาในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีได้แสดงข้อมูลอย่างถูกต้องครบถ้วนในสาระสำคัญเกี่ยวกับฐานะการเงิน
    ผลการดำเนินงาน และกระแสเงินสดของบริษัทและบริษัทย่อยแล้ว

(2) บริษัทเป็นผู้รับผิดชอบต่อการจัดให้บริษัทมีระบบการเปิดเผยข้อมูลที่ดี
    เพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลในส่วนที่เป็นสาระสำคัญทั้งของบริษัทและบริษัทย่อยอย่างถูกต้องครบถ้วนแล้ว
    รวมทั้งควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว

(3) บริษัทเป็นผู้รับผิดชอบต่อการจัดให้บริษัทมีระบบควบคุมภายในที่ดี
    และควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว
    และบริษัทได้แจ้งข้อมูลการประเมินระบบการควบคุมภายใน ณ วันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2558
    ต่อผู้สอบบัญชีและกรรมการตรวจสอบของบริษัทแล้ว
    ซึ่งครอบคลุมถึงข้อบกพร่องและการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของระบบการควบคุมภายใน
    รวมทั้งการกระทำที่มิชอบที่อาจมีผลกระทบต่อการจัดทำรายงานทางการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย

ในการนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องแล้ว
บริษัทได้มอบหมายให้ นางปิยะนุช รังคสิริ เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นางปิยะนุช รังคสิริ กำกับไว้
บริษัทจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลแล้วดังกล่าวข้างต้น

บริษัท ทีดับบลิวแซด คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

+-----------------------+---------------------+------------------------+
| ชื่อ                    | ตำแหน่ง              | ลายมือชื่อ                |
+-----------------------+---------------------+------------------------+
| 1. นางปิยะนุช รังคสิริ     | กรรมการ             | นางปิยะนุช รังคสิริ         |
+-----------------------+---------------------+------------------------+
| 2. นางสาวไขแข         | กรรมการ             | นางสาวไขแข เชิดวิศวพันธุ์   |
| เชิดวิศวพันธุ์             |                     |                        |
+-----------------------+---------------------+------------------------+

ผู้รับมอบอำนาจ

  ------------------------ ---------------------- ------------------------
  ชื่อ                       ตำแหน่ง                 ลายมือชื่อ

  1. นางปิยะนุช รังคสิริ        กรรมการ                นางปิยะนุช รังคสิริ
  ------------------------ ---------------------- ------------------------
การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

บริษัทได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว
บริษัทขอรับรองว่าข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิด
หรือไม่ขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ นอกจากนี้ บริษัทขอรับรองว่า

(1) งบการเงินและข้อมูลทางการเงินที่สรุปมาในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีได้แสดงข้อมูลอย่างถูกต้องครบถ้วนในสาระสำคัญเกี่ยวกับฐานะการเงิน
    ผลการดำเนินงาน และกระแสเงินสดของบริษัทและบริษัทย่อยแล้ว

(2) บริษัทเป็นผู้รับผิดชอบต่อการจัดให้บริษัทมีระบบการเปิดเผยข้อมูลที่ดี
    เพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลในส่วนที่เป็นสาระสำคัญทั้งของบริษัทและบริษัทย่อยอย่างถูกต้องครบถ้วนแล้ว
    รวมทั้งควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว

(3) บริษัทเป็นผู้รับผิดชอบต่อการจัดให้บริษัทมีระบบควบคุมภายในที่ดี
    และควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว
    และบริษัทได้แจ้งข้อมูลการประเมินระบบการควบคุมภายใน ณ วันที่ 26 กุมภาพันธ์ 2559
    ต่อผู้สอบบัญชีและกรรมการตรวจสอบของบริษัทแล้ว
    ซึ่งครอบคลุมถึงข้อบกพร่องและการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของระบบการควบคุมภายใน
    รวมทั้งการกระทำที่มิชอบที่อาจมีผลกระทบต่อการจัดทำรายงานทางการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย

ในการนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องแล้ว
บริษัทได้มอบหมายให้ นางปิยะนุช รังคสิริ เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นางปิยะนุช รังคสิริ กำกับไว้
บริษัทจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลแล้วดังกล่าวข้างต้น

บริษัท ทีดับบลิวแซด คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

+-----------------------+---------------------+------------------------+
| ชื่อ                    | ตำแหน่ง              | ลายมือชื่อ                |
+-----------------------+---------------------+------------------------+
| 1. นางปิยะนุช รังคสิริ     | กรรมการ             | นางปิยะนุช รังคสิริ         |
+-----------------------+---------------------+------------------------+
| 2. นางสาวไขแข         | กรรมการ             | นางสาวไขแข เชิดวิศวพันธุ์   |
| เชิดวิศวพันธุ์             |                     |                        |
+-----------------------+---------------------+------------------------+

ผู้รับมอบอำนาจ

  ------------------------ ---------------------- ------------------------
  ชื่อ                       ตำแหน่ง                 ลายมือชื่อ

  1. นางปิยะนุช รังคสิริ        กรรมการ                นางปิยะนุช รังคสิริ
  ------------------------ ---------------------- ------------------------
บริษัท ทีดับบลิวแซด คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

TWZ Corporation Public Company Limited

[]

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

แบบ 56-1

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2558
เอกสารแนบ 3 รายละเอียดเกี่ยวกับรายการประเมินราคาทรัพย์สิน

ปี 2557 บริษัท ปิยะชาติ จำกัด ได้ซื้อหุ้นของบริษัท เลอ อันดามัน ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
จากผู้ถือหุ้นเดิม จำนวน 250,000 หุ้น คิดเป็นสัดส่วนประมาณร้อยละ 100
ของทุนจดจะเบียนของบริษัท เลอ อันดามัน ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด รวมเป็นเงินทั้งสิน 25.00
ล้านบาท และจะต้องจ่ายชำระเงินกู้ยืมระยะสั้นของ บริษัท เลอ อันดามัน ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ตามมูลค่าที่ปรากฏในงบการเงิน ณ วันที่ 30 กันยายน 2557 แต่ไม่เกินวงเงินจำนวน 22.00
ล้านบาท และเข้าสวมสิทธิในการเป็นเจ้าหนี้เงินกู้ยืมระยะสั้นแทนเจ้าหนี้เดิม ซึ่งบริษัท เลอ
อันดามัน ดีเวลลอปเม้น จำกัด ตกลงรับภาระเป็นลูกหนี้ของ บริษัท ปิยะชาติ จำกัด ต่อไป ซึ่ง
บริษัท ปิยะชาติ จำกัด ได้ว่าจ้างให้ บริษัท บรูค เรียลเอสเตท จำกัด
เป็นผู้ประเมินทรัพย์สินของบริษัท เลอ อันดามัน ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด และว่าจ้างให้ บริษัท
เอส.เค. แอคเค้าน์แต้นท์ เซอร์วิสเชส จำกัด เป็นที่ปรึกษาทางการเงินอิสระ
ซึ่งมีรายละเอียดทรัพย์สินหลัก คือ ที่ดิน และโครงการอาคารชุดพักอาศัย 3 ชั้น และ 17 ชั้น
(จะทำการก่อสร้าง) เป็นที่ดินที่ติดทะเลและมีทำเลอยู่ที่ ตำบลชากพง อำเภอแกลง จังหวัดระยอง
ซึ่งมูลค่ายุติธรรมที่ได้ทำการประเมินทรัพย์สินทั้งหมดของบริษัท เลอ อันดามัน ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
นั้นมีมูลค่า 86.00 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลดีของบริษัท

ปี 2556 บริษัทได้ซื้อหุ้นของบริษัท ปิยะชาติ จำกัด จากผู้ถือหุ้นเดิม จำนวน 49,998 หุ้น
คิดเป็นสัดส่วนประมาณร้อยละ 100 ของทุนจดทะเบียนของบริษัท ปิยะชาติ จำกัด รวมเป็นเงินทั้งสิ้น
120.00 ล้านบาท ซึ่งบริษัทได้ว่าจ้างให้ บริษัท บรูค เรียลเอสเตท จำกัด
เป็นผู้ประเมินทรัพย์สินของบริษัท ปิยะชาติ จำกัด และว่าจ้างให้บริษัท แคปปิตอล แอ๊ดแวนเทจ
จำกัด เป็นที่ปรึกษาทางการเงินอิสระ ซึ่งมีรายละเอียดทรัพย์สินหลัก คือ

1.  โครงการอาคารพาณิชย์ บริเวณหมู่บ้านนวนคร เลคไซด์ มีทำเลอยู่ใกล้นิคมอุตสาหกรรมนวนคร
    ซึ่งเป็นย่านอุตสาหกรรม และชุมชนขนาดใหญ่ที่มีศักยภาพในการเดิบโตอย่างรวดเร็ว

2.  โครงการ Seesan Ratchada ซึ่งอยู่ริมถนนรัชดาภิเษก เป็นโครงการโฮมออฟฟิศ
    ที่มีทำเลติดกับโครงการของบริษัทซึ่งประสบความสำเร็จในการขายในเฟสที่ 1 แล้วทั้งหมด

ซึ่งมูลค่ายุติธรรมที่ได้ทำการประเมินทรัพย์สินทั้งหมดของบริษัท ปิยะชาติ จำกัด นั้นมีมูลค่าระหว่าง
120.00 – 147.24 ล้านบาท
ซึ่งเป็นผลดีของบริษัทและบริษัทที่ปรึกษาทางการเงินอิสระได้วิเคราะห์ความเหมาะสมทางด้านราคาแล้วเห็นควรให้ทำรายการได้มาซึ่งทรัพย์สิน
บริษัท ทีดับบลิวแซด คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

TWZ Corporation Public Company Limited

[]

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

แบบ 56-1

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2558

สารบัญ
บริษัท ทีดับบลิวแซด คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

TWZ Corporation Public Company Limited

[]

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

แบบ 56-1

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2560

สารบัญ