5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ทรัพย์สินส่วนใหญ่ของบริษัทจะอยู่ในรูปของที่ดินซึ่งเป็นที่ดินที่พัฒนาแล้ว และอยู่ระหว่างรอการพัฒนา
นอกจากราคาที่บริษัทลงทุนแล้ว บริษัทยังได้จัดหาบริษัทประเมินราคาอิสระเข้าไปประเมินราคาด้วย
ซึ่งทรัพย์สินดังกล่าวมีมูลค่าสูงกว่าในงบการเงิน โดยมีรายละเอียดของทรัพย์สินบริษัทดังนี้ :-

1. บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน)

  รายการทรัพย์สินของบริษัท :

  1.1 ที่ดินของบริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ที่ นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร
  บนถนนบางนา-ตราด กม.57 อำเภอเมือง จังหวัดชลบุรี และบริเวณใกล้เคียงโดยรอบ
  โดยมีพื้นที่โครงการทั้งหมด ณ 31 ธันวาคม 2553 รวม 19,573.80 ไร่ แบ่งเป็นพื้นที่ขาย
  11,945.71 ไร่, พื้นที่ส่วนกลางและอื่นๆ 3,318.81 ไร่ และพื้นที่รอการพัฒนาในอนาคตจำนวน
  4,309.28 ไร่

1.2 ตารางแสดงพื้นที่เหลือขายของบริษัท ณ 31 ธันวาคม 2553

+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| รายการสินทรัพย์         | พื้นท           | มูลค่าตามราคา  | กรรมสิทธิ์ที่ดิน    |
| พื้นที่โครงกา            | ี่ที่บริษัทมีกรรมสิทธิ์ | ตลาด(ล้านบาท) |               |
| รนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร |               |              |               |
|                      | ณ 31 ธันวาคม   |              |               |
|                      | 2553 (ไร่)     |              |               |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 1 & 2   | 242.58        | 800.51       | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 3       | 9.45          | 31.17        | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 4       | 1.56          | 5.13         | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 4       | 363.98        | 1,201.13     | ไม่มีภาระผูกพัน   |
| ส่วนขยาย              |               |              |               |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 5       | 7.72          | 25.48        | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 5/1     | 214.57        | 708.08       | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 6/2     | 155.69        | 513.77       | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 6 C     | 780.31        | 2,575.02     | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 7       | 83.94         | 276.99       | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 8 A     | 262.17        | 865.15       | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 8 B     | 170.74        | 563.43       | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 8 C     | 38.55         | 127.22       | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการระยะที่ 9       | 615.82        | 2,032.19     | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| โครงการอื่นๆ           | 620.41        | 878.75       | ไม่มีภาระผูกพัน   |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+
| รวม                  | 3,567.47      | 10,604.03    |               |
+----------------------+---------------+--------------+---------------+

หมายเหตุ พื้นที่เหลือขายไม่นับรวมพื้นที่รอการพัฒนาในอนาคตจำนวน 4,309.28 ไร่

  2. บริษัท อมตะ ซิตี้ จำกัด

  รายการทรัพย์สินของบริษัท :

  2.1 ที่ดินของบริษัท อมตะ ซิตี้ จำกัด ตั้งอยู่ที่ นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้
  ซึ่งตั้งอยู่บนถนนทางหลวงหมาย 331 กิโลเมตรที่ 95 อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี และ
  อำเภอปลวกแดง จังหวัดระยอง โดยมีพื้นที่โครงการทั้งหมด ณ 31 ธันวาคม 2553 รวม
  11,848.22 ไร่ แบ่งเป็นพื้นที่ขาย 5,874.09 ไร่, พื้นที่ส่วนกลางและอื่นๆ 1,533.06 ไร่
  และพื้นที่รอการพัฒนาในอนาคตจำนวน 4,441.07 ไร่

2.2 ตารางแสดงพื้นที่เหลือขายของบริษัท ณ 31 ธันวาคม 2553

+-----------------------+-------------+-------------+----------------+
| รายการสินทรัพย์          | พื้นที่ที่บ       | มูลค่า        | กรรมสิทธิ์ที่ดิน     |
| พื้นที่โค                 | ริษัทมีกรรมสิทธิ์ | ตามราคาตลาด |                |
| รงการนิคมอุตสาหกรรมอมตะ |             | (ล้านบาท)    |                |
| ซิตี้                    | ณ 31 ธันวาคม |             |                |
|                       | 2553        |             |                |
|                       |             |             |                |
|                       | (ไร่)        |             |                |
+-----------------------+-------------+-------------+----------------+
| โครงการระยะที่ 1        | 375.25      | 637.93      | ไม่มีภาระ ผูกพัน   |
+-----------------------+-------------+-------------+----------------+
| โครงการระยะที่ 2        | 811.29      | 1,379.20    | ไม่มีภาระ ผูกพัน   |
+-----------------------+-------------+-------------+----------------+
| โครงการระยะที่ 3        | 103.66      | 176.23      | ไม่มีภาระ ผูกพัน   |
+-----------------------+-------------+-------------+----------------+
| รวม                   | 1,290.20    | 2,193.36    |                |
+-----------------------+-------------+-------------+----------------+

หมายเหตุ พื้นที่เหลือขายไม่นับรวมพื้นที่รอการพัฒนาในอนาคตจำนวน 4,441.07 ไร่

  3. บริษัท อมตะ (เวียตนาม) จำกัด

เนื่องจากเวียตนามเป็นประเทศสังคมนิยม รัฐเป็นเจ้าของที่ดิน
เอกชนหรือธุรกิจไม่สามารถเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินได้
ดังนั้นการใช้ที่ดินจะต้องอยู่ในรูปการเช่า ซึ่งบันทึกบัญชีเป็นสิทธิในการใช้ที่ดิน ณ วันที่ 31 ธันวาคม
2553 จำนวน 374.37 ล้านบาท