2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

1.  ประวัติความเป็นมาและพัฒนาการที่สำคัญ

บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) (“บริษัท”) จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทขึ้นมาเมื่อวันที่
27 มิถุนายน 2538 โดยมีทุนจดทะเบียนบริษัทเริ่มต้นที่ 150 ล้านบาท แบ่งออกเป็น 1.5 ล้านหุ้น
มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท ภายใต้ชื่อทางการค้าว่า “โฮมโปร” (HomePro)
โดยได้เปิดดำเนินการ โฮมโปรสาขาแรกที่ศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ครังสิตในเดือนกันยายน 2539
ซึ่งใช้เป็นที่ตั้งสำนักงานใหญ่ของบริษัทจนถึงเดือนมิถุนายน 2546 และได้ย้ายที่ตั้งสำนักงานใหญ่มาที่
ถนนประชาชื่น (สาขาประชาชื่น) ในปัจจุบัน

-   ในเดือนเมษายน 2540 บริษัทได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 350 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญ 3.5
    ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 100 บาท เพื่อการขยายสาขาโฮมโปรแห่งที่ 2 คือ
    โฮมโปรสาขารัตนาธิเบศร์ ซึ่งเปิดดำเนินงานในเดือนพฤษภาคม

-   ในเดือนเมษายน 2542 บริษัทได้ทำการขยายสาขาโฮมโปรแห่งที่ 3 คือสาขาแฟชั่น ไอส์แลนด์
    และในเดือนตุลาคม 2542 บริษัทได้ทำการลดทุนจดทะเบียนจากเดิม 350 ล้านบาท มาเป็น
    116 ล้านบาท แบ่งเป็น 1.16 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 100 บาท
    เพื่อล้างผลขาดทุนสะสมของบริษัทที่เกิดจากการขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยนและหนี้สูญจากผู้รับเหมา

-   ในปี 2543 บริษัทได้ทำการเพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 200 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญ 2 ล้านหุ้น
    มูลค่าหุ้นละ 100 บาท เพื่อทำการขยายสาขาโดยบริษัทได้ขยายสาขาเพิ่มเติมอีก 3 สาขาในปี
    2543 คือสาขาฟิวเจอร์มาร์ท (เดือนมีนาคม), สาขาเสรีเซ็นเตอร์ (เดือนพฤษภาคม) และ
    สาขาเดอะมอลล์ บางแค (เดือนกรกฎาคม)

-   ในเดือนมกราคม 2544 บริษัทได้จดทะเบียนกับกระทรวงพาณิชย์ให้แปลงมูลค่าหุ้นสามัญจากเดิม
    2 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 100 บาท จำนวนเงิน 200 ล้านบาท มาเป็น 40 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ
    5 บาท มีทุนจดทะเบียนและทุนเรียกชำระแล้วทั้งสิ้น 200 ล้านบาท และในเดือนมีนาคม
    บริษัทได้จดทะเบียนเพิ่มทุนเป็น 275 ล้านบาท แบ่งเป็น 55 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 5 บาท
    เพื่อใช้เป็นเงินทุนในการขยายสาขาโฮมโปรในอนาคต และในเดือนพฤษภาคม 2544
    บริษัทได้ทำการจดทะเบียนแปรสภาพเป็นบริษัทมหาชนโดยเปลี่ยนจากบริษัท โฮม โปรดักส์
    เซ็นเตอร์ จำกัด มาเป็น บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)
    และได้จดทะเบียนเพิ่มทุนเป็น 375 ล้านบาท แบ่งเป็น 75 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 5 บาท
    โดยมีทุนชำระแล้ว 275 ล้านบาท แบ่งเป็น 55 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 5 บาท

-   ในเดือนเมษายน 2544 ได้เปิดดำเนินการสาขาโคราช ซึ่งเป็นสาขาที่ 7
    และเป็นสาขาแรกใน ต่างจังหวัด

-   ในเดือนมิถุนายน 2544 ได้เปิดดำเนินการสาขารัชดาภิเษก เป็นสาขาที่ 8

-   ในเดือนตุลาคม 2544 ได้เปลี่ยนแปลงมูลค่าหุ้นที่ตราไว้ จากมูลค่าหุ้นละ 5 บาท
    เป็นมูลค่าหุ้นละ 1 บาท
    และได้นำหุ้นของบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
    และได้เปิดดำเนินการสาขาเพลินจิต เป็นสาขาที่ 9

-   ในเดือนพฤษภาคม 2545 ได้จดทะเบียนเพิ่มทุนอีก 612.5 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 1 บาท
    ทำให้มีทุนจดทะเบียนเป็นเงินรวม 987.5 ล้านบาท โดยจัดสรรหุ้นเพิ่มทุน ดังนี้

(1) ส่วนที่หนึ่ง จำนวน 375 ล้านหุ้น จำหน่ายให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิม ในอัตราส่วน 1 หุ้นเดิมต่อ 1
หุ้นใหม่ ราคาหุ้นละ 1 บาท

(2) ส่วนที่สอง จำนวน 187.5 ล้านหุ้น ไว้รองรับการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้น
ในกรณีที่มีหุ้นเหลือจากการจัดสรรหุ้นสามัญเพิ่มทุน อันเนื่องมาจากไม่มีการออกใบสำคัญแสดงสิทธิ
หรือผู้ถือใบสำคัญแสดงสิทธิไม่ใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิ
ให้คณะกรรมการเป็นผู้มีอำนาจในการพิจารณาจัดสรรหุ้นส่วนที่เหลือดังกล่าว
ไม่ว่าในคราวเดียวหรือหลายคราวให้แก่บุคคลในวงจำกัด (Private Placement)
ตามประกาศคณะกรรมการ ก.ล.ต. ที่ กจ. 12/2543 โดยใบสำคัญแสดงสิทธิ จำนวน 187.5
ล้านหน่วย จะจัดสรรให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิม ซึ่งใช้สิทธิจองซื้อหุ้นสามัญใหม่ตามสัดส่วน
และจากการใช้สิทธิเกินส่วน ในอัตรา 2 หุ้นใหม่ ต่อ 1 หน่วยใบสำคัญแสดงสิทธิ อายุ 3 ปี
ไม่มีราคาเสนอขาย โดยใบสำคัญแสดงสิทธิ 1 หน่วย มีสิทธิซื้อหุ้นสามัญได้ 1 หุ้น ในราคาหุ้นละ 3
บาท ระยะเวลาการใช้สิทธิทุก ๆ 3 เดือน

(3) ส่วนที่สาม จำนวน 50 ล้านหุ้น ให้ขายแก่บุคคลในวงจำกัด (Private Placement)
ตามประกาศคณะกรรมการ ก.ล.ต. ที่ กจ. 12/2543 โดยกำหนดราคาไม่ต่ำกว่าร้อยละ 80
ของราคาตลาดของหุ้นบริษัท
(ซึ่งราคาตลาดคำนวณจากราคาถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก)หรือราคาปิดเฉลี่ยของการซื้อขายหุ้นบริษัทเป็นระยะเวลา
10 วันทำการย้อนหลัง นับตั้งแต่วันที่คณะกรรมการมีมติให้เสนอขาย แล้วแต่ราคาใดจะสูงกว่า

-   ในเดือนมิถุนายน 2545 ได้เรียกชำระทุนจดทะเบียนส่วนที่หนึ่ง จำนวน 375 ล้านบาท
    ทำให้บริษัทมีทุนที่เรียกชำระแล้วรวม 750 ล้านบาท และได้เปิดดำเนินการสาขาภูเก็ต
    เป็นสาขาที่ 10

-   ในเดือน กรกฎาคม 2545
    ได้รับอนุญาตจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
    ให้เสนอขายใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญในส่วนที่สองให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิม

-   ในเดือน กันยายน 2545 ได้เปิดดำเนินการสาขาเชียงใหม่ เป็นสาขาที่ 11

-   ในเดือนเมษายน 2546 ได้เปิดดำเนินการสาขารามคำแหง เป็นสาขาที่ 12

-   ในเดือนพฤษภาคม 2546 ได้เปิดดำเนินการสาขาพระราม2 เป็นสาขาที่ 13
    และมีผู้ถือใบสำคัญแสดงสิทธิมาใช้สิทธิแปลงสภาพเป็นหุ้นสามัญจำนวน 3 ล้านหน่วย
    ทำให้บริษัทมีทุนที่เรียกชำระแล้วรวม 753 ล้านบาท

-   ในเดือนกรกฎาคม 2546 ได้เปิดดำเนินการสาขาประชาชื่น เป็นสาขาที่ 14
    และได้ย้ายที่ตั้งสำนักงานใหญ่จากสาขารังสิตมาอยู่ที่สาขาประชาชื่นด้วย

-   ในเดือนตุลาคม 2546 ได้เปิดดำเนินการสาขาลาดพร้าว เป็นสาขาที่ 15

-   ในเดือนพฤศจิกายน 2546 บริษัททริสเรตติ้ง จัดอันดับเครดิตให้ บริษัทเป็น BBB
    (Investment Grade ที่กองทุนรวมสามารถลงทุนได้)

-   ในเดือนธันวาคม 2546 เปิดสาขาพัทยา เป็นสาขาที่ 16

  2.2 การประกอบธุรกิจ

บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)
เป็นบริษัทที่ก่อตั้งขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อประกอบธุรกิจค้าปลีก
โดยจำหน่ายสินค้าและบริการที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง ต่อเติม ตกแต่ง ซ่อมแซม อาคาร บ้าน
และที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร โดยใช้ชื่อทางการค้าว่า “โฮมโปร” (HomePro)
ซึ่งเป็นเครื่องหมายการค้าของบริษัท ปัจจุบันบริษัทมีลักษณะการประกอบธุรกิจ ดังนี้

ก) เป็นศูนย์จำหน่ายสินค้าที่เกี่ยวกับบ้านและที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร (One Stop Shopping
Home Center) โดยสามารถแบ่งประเภทกลุ่มสินค้าหลักได้เป็น 6 กลุ่มคือ กลุ่มวัสดุก่อสร้าง,
สินค้าตกแต่ง, อุปกรณ์และเครื่องมือช่าง, อุปกรณ์ไฟฟ้าและโคมไฟ, อุปกรณ์ทำสวน, และ
เฟอร์นิเจอร์และออแกนไนซ์เซอร์
เพื่อให้ลูกค้าได้รับความสะดวกสบายในการเลือกซื้อสินค้าตามความต้องการโดยไม่ต้องเสียเวลาเดินทางไปหาซื้อสินค้าจากหลายแห่ง
ตลอดจนมีพนักงานที่มีความรู้ในตัวผลิตภัณฑ์ที่คอยให้คำแนะนำเพื่อช่วยให้ลูกค้าตัดสินใจเลือกซื้อสินค้าได้ตรงกับวัตถุประสงค์ในการใช้งาน

ข) มีบริการพิเศษให้ลูกค้า ได้แก่ บริการจัดส่งสินค้า จัดหาช่างและผู้รับเหมางานก่อสร้าง ต่อเติม
ซ่อมแซม และงานระบบต่าง ๆ ภายในบ้าน ออกแบบห้องน้ำ ห้องครัว ด้วยระบบคอมพิวเตอร์
บริการผสมสีด้วยเครื่องคอมพิวเตอร์ บริการสั่งซื้อสินค้ากรณีพิเศษ จัดสาธิต D.I.Y (Do It
Yourself) และ Workshop เป็นต้น

ค) เป็นการจำหน่ายสินค้าที่ผู้ซื้อชำระค่าสินค้าด้วยเงินสด หรือบัตรเครดิต

ง) รับประกันความพึงพอใจ สามารถเปลี่ยนคืนสินค้าได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด

จากลักษณะการประกอบธุรกิจดังกล่าว
บริษัทได้ทำการเปิดให้บริการสาขาแรกที่ศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ในเดือนกันยายน 2539
และได้ทำการขยายสาขาอย่างต่อเนื่องจนถึงปัจจุบัน บริษัทมีสาขาที่เปิดดำเนินการแล้วทั้งสิ้น 16
สาขา โดยมุ่งเน้นทำเลที่ตั้งในบริเวณแหล่งชุมชน ย่านธุรกิจ
และศูนย์การค้าที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกแก่ลูกค้า ทั้งในด้านการเดินทาง การจอดรถ การขนสินค้า
เป็นต้น ข้อมูลของแต่ละสาขาโดยสังเขปมีตามตารางต่อไปนี้

+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| สาขา            | สถานที่ตั้ง                      | วันที่เปิด   | พื้นที่ขาย  |
|                 |                              | ดำเนินการ |         |
|                 |                              |          | (ตาร    |
|                 |                              |          | างเมตร) |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 1.  สาขารังสิต    | ใกล้ศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต   | กันยายน   | 9,200   |
|                 |                              | 2539     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 2.              | แยกบางใหญ่ รัตนาธิเบศร์          | พฤษภาคม  | 7,200   |
|   สาขารัตนาธิเบศร์ |                              | 2540     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 3.  สาขาแฟชั่น    | ในศูนย์การค้าแฟชั่น ไอส์แลนด์       | เมษายน   | 10,400  |
|     ไอส์แลนด์     | รามอินทรา                     | 2542     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 4.              | เชิงสะพานกรุงเทพใหม่ ถนนพระราม  | มีนาคม    | 4,800   |
|  สาขาฟิวเจอร์มาร์ท | 3                            | 2543     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 5.  สาขาเสรี     | ในศูนย์การค้าเสรีเซ็นเตอร์         | พฤษภาคม  | 5,900   |
|     เซ็นเตอร์     | ถนนศรีนครินทร์                  | 2543     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 6               | ในศูนย์การค้าเดอะมอลล์ บางแค     | กรกฎาคม  | 5,300   |
| .  สาขาเดอะมอลล์ |                              | 2543     |         |
|     บางแค       |                              |          |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 7               | ในศูนย์การค้าเดอะมอลล์ โคราช     | เมษายน   | 3,600   |
| .  สาขาเดอะมอลล์ |                              | 2544     |         |
|     โคราช       |                              |          |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 8               | ในศูนย์การค้าคาร์ฟูร์ รัชดาภิเษก     | มิถุนายน   | 5,000   |
| .  สาขารัชดาภิเษก |                              | 2544     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 9.  สาขาเพลินจิต  | ในอาคารเวฟเพลส ถนนเพลินจิต     | ตุลาคม    | 4,500   |
|                 |                              | 2544     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 10. สาขาภูเก็ต    | ในศูนย์การค้าโลตัส ภูเก็ต          | มิถุนายน   | 5,000   |
|                 |                              | 2545     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 11. สาขาเชียงใหม่ | ในศูนย์การค้าคาร์ฟูร์ เชียงใหม่      | กันยายน   | 4,900   |
|                 |                              | 2545     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 1               | ใกล้ศูนย์การค้าคาร์ฟูร์ ถนนสุขาภิบาล  | เมษายน   | 6,300   |
| 2. สาขารามคำแหง | 3                            | 2546     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 13. สาขาพระราม  | ใกล้ทางด่วนบางนา-ดาวคะนอง      | พฤษภาคม  | 5,700   |
|     2           | ถนนพระราม 2                  | 2546     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 14. สาขาประชาชื่น | ใกล้สี่แยกพงษ์เพชร ถนนประชาชื่น    | กรกฎาคม  | 7,700   |
|                 |                              | 2546     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 15. สาขาลาดพร้าว | ในศูนย์การค้าคาร์ฟูร์ ลาดพร้าว      | ตุลาคม    | 4,900   |
|                 |                              | 2546     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| 16. สาขาพัทยา    | ในศูนย์การค้าคาร์ฟูร์ พัทยากลาง     | ธันวาคม   | 6,200   |
|                 |                              | 2546     |         |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+
| รวมพื้นที่          |                              |          | 96,600  |
+-----------------+------------------------------+----------+---------+

2.3 โครงสร้างรายได้

โครงสร้างรายได้แยกตามสายผลิตภัณฑ์หลักดังนี้

+------------------------------+------+----+-------+----+------+-----+
| ผลิตภัณฑ์                       | ปี    | %  | ปี     | %  | ปี    | %   |
|                              | 2546 |    | 2545  |    | 2544 |     |
|                              |      |    |       |    |      |     |
|                              | ร    |    | รายได้ |    | ร    |     |
|                              | ายได้ |    |       |    | ายได้ |     |
+------------------------------+------+----+-------+----+------+-----+
| 1. ผลิตภัณฑ์ กลุ่มวัสดุก่อสร้าง       | 2    | 3  | 153.5 | 3  | 1    | 4.6 |
|                              | 27.7 | .6 |       | .7 | 37.4 |     |
+------------------------------+------+----+-------+----+------+-----+
| 2. ผลิตภัณฑ์ สินค้าตกแต่ง          | 1,7  | 28 | 1,    | 31 | 1,0  | 3   |
|                              | 93.5 | .7 | 303.0 | .4 | 34.0 | 4.5 |
+------------------------------+------+----+-------+----+------+-----+
| 3. ผลิตภัณฑ์ อุปกรณ์และเครื่องมือ    | 8    | 13 | 685.4 | 16 | 5    | 1   |
|                              | 57.8 | .7 |       | .5 | 29.7 | 7.7 |
+------------------------------+------+----+-------+----+------+-----+
| 4. ผลิตภัณฑ์ อุปกรณ์ไฟฟ้าและโคมไฟ  | 2,3  | 37 | 1,    | 30 | 7    | 2   |
|                              | 09.5 | .0 | 264.2 | .4 | 25.9 | 4.3 |
+------------------------------+------+----+-------+----+------+-----+
| 5. ผลิตภัณฑ์ อุปกรณ์ทำสวนและต้นไม้  | 1    | 2  | 98.5  | 2  | 90.1 | 3.0 |
|                              | 27.2 | .0 |       | .4 |      |     |
+------------------------------+------+----+-------+----+------+-----+
| 6. ผลิตภัณฑ์ เฟอร์นิเจอร์ &        | 9    | 15 | 647.2 | 15 | 4    | 1   |
| ออแกนไนซ์เซอร์                 | 34.9 | .0 |       | .6 | 75.0 | 5.9 |
+------------------------------+------+----+-------+----+------+-----+
| รวมรายได้                     | 6,2  | 1  | 4,    | 1  | 2,9  | 10  |
|                              | 50.6 | 00 | 151.8 | 00 | 92.1 | 0.0 |
|                              |      |    |       | .0 |      |     |
+------------------------------+------+----+-------+----+------+-----+

หมายเหตุ เป็นยอดขายเฉพาะการขายปลีกหน้าร้าน ซึ่งโดยเฉลี่ยไม่น้อยกว่าร้อยละ 90

2.4 เป้าหมายการดำเนินธุรกิจ

บริษัทมีเป้าหมายที่จะเป็นผู้นำในธุรกิจด้านการขายวัสดุก่อสร้าง อุปกรณ์ เครื่องมือสินค้าตกแต่งบ้าน
และบริการแบบครบวงจร ณ ปัจจุบันบริษัทมีสินค้าที่ใช้สำหรับการก่อสร้าง ตกแต่ง และซ่อมแซม
บ้านและที่อยู่อาศัยมากกว่า 60,000 รายการ
เพื่อให้ลูกค้าสามารถเลือกซื้อสินค้าพร้อมบริการในร้านของบริษัทได้ครบตามความต้องการเพียงแห่งเดียว
(One Stop Shopping) บริษัทมีเป้าหมายที่จะสร้างความพึงพอใจสูงสุดให้กับลูกค้า
โดยมีศูนย์ฝึกอบรม (Training Center)
เพื่อพัฒนาบุคลากรในทุกระดับให้มีความรู้ความสามารถเพื่อให้บริการที่ดีกับลูกค้า
บริษัทมีเป้าหมายในการลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานโดยมีการตั้ง ศูนย์กระจายสินค้า
(Distribution Center) ที่ อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี ขึ้นในเดือนพฤษภาคม 2544
เพื่อเป็นศูนย์กลางในการสั่งซื้อสินค้าเพื่อกระจายไปสู่สาขา
ตลอดจนเป็นคลังสินค้าของบริษัททำให้มีสินค้าเพียงพอโดยไม่สูญเสียโอกาสการขายและลดปริมาณสินค้าคงคลังส่วนเกินได้ในอนาคต
อีกทั้งยังลดขั้นตอนและปริมาณการรับสินค้าของโฮมโปรแต่ละสาขา
ทำให้กระบวนการบริหารสินค้าคงคลังทั้งระบบมีประสิทธิภาพสูงขึ้น และในปี 2547
นี้ทางบริษัทมีโครงการจะย้ายศูนย์กระจายสินค้าไปที่ อำเภอวังน้อย จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
บนพื้นที่ที่เป็นของบริษัทเอง ซึ่งมีขนาดที่ใหญ่ขึ้น เพื่อรองรับการขยายตัวของบริษัทต่อไปในอนาคต
นอกจากนี้จะมีการพัฒนาระบบ Computer เพื่อช่วยให้การบริหารงานทั้งในด้านการสั่งซื้อ การรับ
การขาย และการบริหารสินค้าคงคลังให้เป็นไปด้วยความรวดเร็ว ถูกต้อง
และลดค่าใช้จ่ายการดำเนินงาน
ตลอดจนการจัดทำรายงานข้อมูลเพื่อการตัดสินใจของฝ่ายจัดการให้เป็นไปด้วยความถูกต้อง แม่นยำ
และรวดเร็ว
อันจะเป็นผลให้บริษัทสามารถดำเนินธุรกิจให้สนองตอบความต้องการของลูกค้าได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น