11. รายการระหว่างกัน

1.  บริษัท กรุงเทพบ้านและที่ดิน จำกัด

+-----------------+----------------------------------------------------+
| ลักษ             | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์                                    |
| ณะการประกอบธุรกิจ |                                                    |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์       |   1. นายชายนิด โง้วศิริมณี                              |
|                 |   เป็นกรรมการผู้มีอำนาจลงนามทั้งสองบริษัทและเป็นผู้ถือหุ้น       |
|                 |                                                    |
|                 |   รายใหญ่ของบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)     |
|                 |                                                    |
|                 | 2. นายธงชัย คุณากรปรมัตถ์                              |
|                 | กรรมการผู้มีอำนาจลงนามของบริษัทกรุงเทพบ้านและที่ดิน          |
|                 |                                                    |
|                 | จำกัด เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด  |
|                 | (มหาชน)                                            |
|                 |                                                    |
|                 | 3. นางอุไรวรรณ ภัทรกานต์ และนางพาณีพรรณ ทิสาพงศ์         |
|                 | กรรมการผู้มีอำนาจลงนาม                                |
|                 |                                                    |
|                 | ของบริษัท กรุงเทพบ้านและที่ดิน จำกัด เป็นผู้บริหารของบริษัท      |
|                 | พร็อพเพอร์ตี้                                          |
|                 |                                                    |
|                 | เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)                               |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน  | บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ให้กู้ยืมเงินแก่บริษัท |
|                 | กรุงเทพบ้านและที่ดิน จำกัด เพื่อเป็นเงินทุนหมุนเวียน            |
|                 | โดยมียอดคงเหลือ ณ สิ้นปี 2544 จำนวน 159.9 ล้านบาท        |
|                 | อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 11                                 |
|                 |                                                    |
|                 | บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)                |
|                 | เข้าทำสัญญ                                           |
|                 | าค้ำประกันเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินจากสถาบันการเงินให้แก่บริษัท |
|                 | กรุงเทพบ้านและที่ดิน จำกัด ในวงเงิน 30 ล้านบาท             |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ความเห็นของ      | การให้กู้ยืมเงินดังกล่าวเป็นรายการที่มีความยุติธรรมและสมเหตุสมผล |
|                 | และมีความจำเ                                        |
| กรรมการอิสระ     | ป็นให้กู้ยืมเนื่องจากเป็นการให้บริษัทร่วมกู้ยืมเพื่อเป็นเงินทุนหมุนเวียน |
|                 | และมีการคิดดอกเบี้ยระหว่างกัน                            |
+-----------------+----------------------------------------------------+

2. บริษัท เอสเตท เพอร์เฟ็คท์ จำกัด

+-----------------+----------------------------------------------------+
| ลักษ             | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์                                    |
| ณะการประกอบธุรกิจ |                                                    |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์       | 1. นายชายนิด โง้วศิริมณี                                |
|                 | เป็นกรรมการผู้มีอำนาจลงนามทั้งสองบริษัทและเป็นผู้ถือหุ้น         |
|                 |                                                    |
|                 | รายใหญ่ของบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)       |
|                 |                                                    |
|                 | 2. นายก้อง พงศ์มฆพัฒน์ กรรมการผู้มีอำนาจลงนามของบริษัท      |
|                 | เอสเตท เพอร์ เฟ็คท์                                   |
|                 |                                                    |
|                 | จำกัด เป็นกรรมการและผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท พร็อพเพอร์ตี้     |
|                 | เพอร์เฟค จำกัด                                       |
|                 |                                                    |
|                 | (มหาชน)                                            |
|                 |                                                    |
|                 | 3.  นายไพรัตน์ เสนาจักร์ กรรมการผู้มีอำนาจของบริษัท เอเสเตท |
|                 |     เพอร์เฟ็คท์ จำกัด                                  |
|                 |                                                    |
|                 | เป็นผู้บริหารของบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)    |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน  | บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ให้กู้ยืมเงินแก่บริษัท |
|                 | เอสเตท เพอร์เฟ็คท์ จำกัด เพื่อเป็นเงินทุนหมุนเวียน            |
|                 | โดยมียอดคงเหลือ ณ สิ้นปี 2544 จำนวน 143.9 ล้านบาท        |
|                 | อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 11                                 |
|                 | นอกจากนี้บร                                          |
|                 | ิษัทได้ค้ำประกันเงินกู้จากสถาบันการเงินให้แก่บริษัทดังกล่าวในวงเงิน |
|                 | 839 ล้านบาท                                         |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ความเห็นของ      | การให้กู้ยืมเงินดังกล่าวเป็นรายการที่มีความยุติธรรมและสมเหตุสมผล |
|                 | และมีความจำเป็นให้กู้ยืมเนื่องจากเป็นการให้บริษัทร่วมซ          |
| กรรมการอิสระ     | ึ่งจัดตั้งโดยบริษัทฯกู้ยืมเพื่อเป็นเงินทุนหมุนเวียนในช่วงเริ่มก่อตั้งบริษัท |
|                 | และมีการคิดดอกเบี้ยระหว่างกัน                            |
|                 | นอกจากนี้การค้ำประกันเป็นรายการที่มีความยุติธรรมและสมเหตุสมผล |
|                 | และมีค                                              |
|                 | วามจำเป็นต้องค้ำประกันเนื่องจากบริษัทร่วมดังกล่าวเพิ่งเริ่มก่อตั้งกา |
|                 | รกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงินจำเป็นต้องมีผู้ค้ำประกันและมีนายชายนิด |
|                 | โง้วศิริมณี กรรมการผู้จัดการของบริษัทและนางจินตนา ไชยกูล      |
|                 | ผู้ถือหุ้นอีกกลุ่มหนึ่งร่วมค้ำประกันในวงเงินเดียวกันด้วย            |
+-----------------+----------------------------------------------------+

3. บริษัท เรียลเซอร์วิส จำกัด

+-----------------+----------------------------------------------------+
| ลักษ             | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์                                    |
| ณะการประกอบธุรกิจ |                                                    |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์       | 1.  กลุ่มพงศ์มฆพัฒน์ เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของทั้งสองบริษัท         |
|                 |     โดยถือหุ้นในบริษัท                                  |
|                 |                                                    |
|                 |   เรียลเซอร์วิส จำกัด ร้อยละ 38                         |
|                 |                                                    |
|                 | 2.  นายพรสวัสดิ์ เกษจุฬาศรีโรจน์, นายสุรศักดิ์               |
|                 |     วัชรพงศ์ปรีชาและนายสมคิด ชิดตระกูล กรรมการบริษัท       |
|                 |     เรียลเซอร์วิส จำกัด เป็นพนักงานของบริษัท               |
|                 |                                                    |
|                 |   พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)                   |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| รายการระหว่างกัน  | บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ให้กู้ยืมเงินแก่บริษัท |
|                 | เรียลเซอร์วิส จำกัด เพื่อเป็นเงินทุนหมุนเวียน โดยมียอดคงเหลือ ณ |
|                 | สิ้นปี 2544 จำนวน 4.8 ล้านบาท อัตรา-ดอกเบี้ยร้อยละ 11      |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ความเห็นของ      | การให้กู้ยืมเงินดังกล่าวเป็นรายการท                        |
|                 | ี่มีความยุติธรรมและสมเหตุสมผลและมีความจำเป็นให้กู้ยืมเนื่องจากเป |
| กรรมการอิสระ     | ็นการให้กู้ยืมเพื่อเป็นเงินทุนหมุนเวียนและมีการคิดดอกเบี้ยระหว่างกัน |
|                 | และการเ                                            |
|                 | ช่าที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นราคาที่มีความยุติธรรมและสมเหตุสมผลโดยร |
|                 | าคาเช่าได้ปรับลดลงตามภาวะเศรษฐกิจและมีความจำเป็นในการเช่า |
+-----------------+----------------------------------------------------+

4. บริษัท บางกอกเวย์ จำกัด

+-----------------+----------------------------------------------------+
| ลักษ             | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์                                    |
| ณะการประกอบธุรกิจ |                                                    |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์       | 1.  นายตำรา โง้วศิริมณี กรรมการผู้มีอำนาจลงนามบริษัท        |
|                 |     บางกอกเวย์ จำกัด                                 |
|                 |     เป็นกรรมการผู้มีอำนาจและผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท         |
|                 |     พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)                 |
|                 |                                                    |
|                 | 2.  นายก้อง พงศ์มฆพัฒน์ กรรมการผุ้มีอำนาจลงนามบริษัท        |
|                 |     บางกอกเวย์ จำกัด เป็นกรรมการและผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท |
|                 |     พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)                 |
|                 |                                                    |
|                 | 3.  นายวิชัย สิงห์วิชา และนางสาวณัฐสิณี วรสุทธิกา            |
|                 |     กรรมการผู้มีอำนาจลงนามบริษัท บางกอกเวย์ จำกัด         |
|                 |     เป็นกรรมการของบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด       |
|                 |     (มหาชน)                                        |
|                 |                                                    |
|                 | 4.  นางอุไรวรรณ ภัทรกานต์ กรรมการผู้มีอำนาจลงนามบริษัท     |
|                 |     บางกอกเวย์ จำกัด เป็นผู้บริหารของบริษัท พร็อพเพอร์ตี้      |
|                 |     เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)                           |
+-----------------+----------------------------------------------------+

5. บริษัท ดีเอสเวย์ จำกัด

+-----------------+----------------------------------------------------+
| ลักษ             | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์                                    |
| ณะการประกอบธุรกิจ |                                                    |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์       | 1.  นายตำรา โง้วศิริมณี กรรมการผู้มีอำนาจลงนามบริษัท        |
|                 |     ดีเอสเวย์ จำกัด                                   |
|                 |     เป็นกรรมการผู้มีอำนาจและผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท         |
|                 |     พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)                 |
|                 |                                                    |
|                 | 2.  นายก้อง พงศ์มฆพัฒน์ กรรมการผุ้มีอำนาจลงนามบริษัท        |
|                 |     ดีเอสเวย์ จำกัด เป็นกรรมการและผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท   |
|                 |     พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)                 |
|                 |                                                    |
|                 | 3.  นายวิชัย สิงห์วิชา และนางสาวณัฐสิณี วรสุทธิกา            |
|                 |     กรรมการผู้มีอำนาจลงนามบริษัท ดีเอสเวย์ จำกัด           |
|                 |     เป็นกรรมการของบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด       |
|                 |     (มหาชน)                                        |
|                 |                                                    |
|                 | 4.  นางอุไรวรรณ ภัทรกานต์ กรรมการผู้มีอำนาจลงนามบริษัท     |
|                 |     ดีเอสเวย์ จำกัด เป็นผู้บริหารของบริษัท พร็อพเพอร์ตี้        |
|                 |     เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)                           |
+-----------------+----------------------------------------------------+

6. บริษัท อี.พี.เอช. จำกัด

+----------------+-----------------------------------------------------+
| ลักษณ           | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์                                     |
| ะการประกอบธุรกิจ |                                                     |
+----------------+-----------------------------------------------------+
| ความสัมพันธ์      | 1. นายชายนิด โง้วศิริมณี                                 |
|                | เป็นกรรมการผู้มีอำนาจลงนามทั้งสองบริษัทและเป็นผู้ถือหุ้น          |
|                |                                                     |
|                | รายใหญ่ของบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)        |
|                |                                                     |
|                | 2. นางวนิดา ไวยาวัจมัย เป็นกรรมการผู้มีอำนาจลงนามทั้งสองบริษัท |
|                |                                                     |
|                | 3. นายก้อง พงศ์มฆพัฒน์ กรรมการผุ้มีอำนาจลงนามบริษัท อี.พี.เอช. |
|                | จำกัด เป็นกรรมการ                                     |
|                |                                                     |
|                | และผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด        |
|                | (มหาชน)                                             |
|                |                                                     |
|                | 4. นายวิชัย สิงห์วิชา และนางสาวณัฐสิณี วรสุทธิกา              |
|                | กรรมการผู้มีอำนาจลงนามบริษัท                             |
|                |                                                     |
|                | อี.พี.เอช. จำกัด เป็นกรรมการของบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค   |
|                | จำกัด (มหาชน)                                        |
|                |                                                     |
|                | 5.  นายธงชัย คุณากรปรมัตถ์ กรรมการผู้มีอำนาจลงนามบริษัท      |
|                |     อี.พี.เอช. จำกัด เป็น                               |
|                |                                                     |
|                |   ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) |
+----------------+-----------------------------------------------------+