ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

บริษัทฯ มีทรัพย์สินหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ประกอบด้วย ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์สุทธิ
โดยมีมูลค่าตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 จำนวนรวม 26,351.7 ล้านบาท รายละเอียด
ดังนี้

หน่วย : ล้านบาท

+---------------------------------------------+------------------------+
|                                             | ปี 2549                 |
+---------------------------------------------+------------------------+
| ที่ดิน                                         | 3,496.5                |
+---------------------------------------------+------------------------+
| สิทธิการเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง                   | 2,522.6                |
+---------------------------------------------+------------------------+
| สิทธิการเช่าที่ดิน                                | 943.3                  |
+---------------------------------------------+------------------------+
| อาคารและส่วนปรับปรุง                           | 15,884.7               |
+---------------------------------------------+------------------------+
| งานระหว่างก่อสร้าง                             | 395.6                  |
+---------------------------------------------+------------------------+
| โครงการระหว่างการพัฒนา                        | 2,892.7                |
+---------------------------------------------+------------------------+
| ยานพาหนะและอุปกรณ์สำนักงาน                     | 216.2                  |
+---------------------------------------------+------------------------+
| รวม                                         | 26,351.7               |
+---------------------------------------------+------------------------+

โดยลักษณะกรรมสิทธิ และภาระผูกพันของทรัพย์สินแยกตามโครงการ แสดงในตารางทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ดังนี้

ตารางทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

+----------------+----------------+-----------------------------------+
| โครงการ        | ที่มาแห่งสิทธิ      | ภาระผูกพัน                          |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| โครงการท       |                |                                   |
| ี่เปิดดำเนินการแล้ว |                |                                   |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน :          | -   บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา                |
| ลาดพร้าว        | สัญญาต่างตอบ-แทน |     มีหน้าท                         |
|                | (เช่าช่วงที่ดิน)    | ี่ต้องจ่ายชำระค่าตอบแทนการใช้ประโยชน์จาก |
|                |                | ที่ดินเป็นรายปีให้กับบจ.เซ็นทรัลอินเตอร์พัฒนา |
|                | อาคาร :        |     ไปจนกว่าจะครบอายุสัญญา           |
|                | กรรมสิทธิ์        |                                   |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน :          | -   ไม่มี                           |
| รามอินทรา       | สิทธิการเช่า      |                                   |
|                |                |                                   |
|                | อาคาร :        |                                   |
|                | กรรมสิทธิ์        |                                   |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน :          | -   สิทธิการเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง     |
| ปิ่นเกล้า         | สิทธิการเช่า      |     ได้ถูกนำไปค้ำประกันต่อผู้ถือหน่วย      |
|                |                | ลงทุนประเภทเจ้าหนี้ของกองทุนรวมธุรกิจไทย |
|                | อาคาร :        |     2 ในวงเงินไม่เกินมูลหนี้ที่เหลืออยู่ ณ   |
|                | สิทธิการเช่า      |     31 ธันวาคม 2549 จำนวน 1,012.4  |
|                |                |     ล้านบาท                        |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัล เฟสติวัล  | ที่ดิน :          | -   บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา                |
| เซ็นเตอร์ พัทยา   | สิทธิการเช่า      |     มีหน้าที่ต้อ                       |
|                |                | งจ่ายชำระค่าเช่าช่วงที่ดินเป็นรายเดือนให้กับ |
|                | อาคาร :        |     บจ.เซ็นทรัลพัทยา                 |
|                | กรรมสิทธิ์        |                                   |
|                |                | -   บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา                |
|                |                |                                   |
|                |                |   จะทยอยได้รับคืนเงินค้ำประกันการเช่าจาก |
|                |                |     บจ.เซ็นทรัลพัทยา ทุกๆ 3 เดือน      |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัล แอร์พอร์ต | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง              |
| พลาซา เชียงใหม่  |                |     ได้ถูกนำไปค้ำประกันสัญญาเงินกู้ของ    |
|                | อาคาร :        |     บจ.เซ็นทรัลพัฒนา เชียงใหม่ กับ      |
|                | กรรมสิทธิ์        |     บมจ.ธนาคา                     |
|                |                | รไทยธนาคารในวงเงินไม่เกินมูลหนี้ที่เหลืออยู่ |
|                |                |     ณ 31 ธันวาคม 2549 จำนวน 399.5  |
|                |                |     ล้านบาท                        |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัล ซิตี้      | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง              |
| บางนา          |                |     ไ                             |
|                | อาคาร :        | ด้ถูกนำไปค้ำประกันต่อผู้ถือหน่วยลงทุนประเภท |
|                | สิทธิการเช่า      |     เจ้าหนี้ของกองทุนรวมธุรกิจไทย 5     |
|                |                |     ในวงเงินไม่เกินมูลหนี้ที่เหลืออยู่ ณ 31  |
|                |                |     ธันวาคม 2549 จำนวน 1,170.9     |
|                |                |     ล้านบาท                        |
+----------------+----------------+-----------------------------------+

+----------------+----------------+-----------------------------------+
| โครงการ        | ที่มาแห่งสิทธิ      | ภาระผูกพัน                          |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   บจ.เซ็นทรัลพัฒนา พระราม 3        |
| รัชดา พระราม 3  |                |     ได้ทำสัญญาให้เช่าที่ดิน อาคาร        |
|                | อาคาร :        |     และพื้นที่ภายในอาคารบางส่วน        |
| (ส่วนที่ไม        | กรรมสิทธิ์        |     แก่กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CPN     |
| ่อยู่ภายใต้สัญญาเช่า |                |     รีเทล โกรท (CPNRF) เป็นระยะเวลา |
| ระยะยาวกับกองทุน |                |     30 ปี สิ้นสุด วันที่ 15 สิงหาคม 2578  |
| CPNRF)         |                |     (โดยทาง CPNRF                 |
|                |                |     มีสิทธิต่ออายุสัญญาเช่าได้อีก 2 ครั้ง    |
|                |                |     ครั้งละ 30 ปี)                   |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน :          | -   บจ.เซ็นทรัลพัฒนา พระราม 2        |
| พระราม 2       | สิทธิการเช่า      |     มีหน                           |
|                |                | ้าที่ต้องจ่ายชำระค่าเช่าที่ดินให้กับกลุ่มบุคคลภา |
| (ส่วนที่ไม        | อาคาร :        | ยนอกเป็นรายเดือนไปจนกว่าจะครบอายุสัญญา |
| ่อยู่ภายใต้สัญญาเช่า | กรรมสิทธิ์        |                                   |
| ระยะยาวกับกองทุน |                | -   บจ.เซ็นทรัลพัฒนา พระราม 2        |
| CPNRF)         |                |     จะทยอยได้ร                     |
|                |                | ับชำระคืนเงินค้ำประกันสิทธิการเช่าที่ดินตั้งแต่ |
|                |                |     ปีการเช่าที่ 21 ถึง 30             |
|                |                |                                   |
|                |                | -   บจ.เซ็นทรัลพัฒนา พระราม 2        |
|                |                |     ได้ทำสัญญาแบ่งให้เช่าช่วงที่ดิน 3 ฉบับ  |
|                |                |     รวม 53 ไร่ 2 งาน 38.4 ตารางวา  |
|                |                |     และสัญญาเช่าอาคารศูนย์การค้า       |
|                |                |     และอาคารจอดรถ แก่กองทุนCPNRF    |
|                |                |     เป็นระยะเวลา 20 ปี สิ้นสุดวันที่ 15   |
|                |                |     สิงหาคม 2568                   |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลเวิลด์     | ที่ดิน :          | -   กองทุนรวมธุรกิจไทย 4             |
|                | สิทธิการเช่า      |     มีหน้าท                         |
|                |                | ี่ต้องจ่ายชำระค่าเช่าที่ดินต่อสำนักงานทรัพย์สิน |
|                | อาคาร :        |     ส่วนพระมหาก                    |
|                | สิทธิการเช่า      | ษัตริย์เป็นรายเดือนไปจนกว่าจะครบอายุสัญญา |
|                |                |                                   |
|                |                | -   กองทุนรวมธุรกิจไทย 4             |
|                |                |     ได้ทำสัญญาให้เช่าช่วงที่ดินแก่         |
|                |                |     บจ.โรงแรมเซ็นทรัลเวิลด์           |
|                |                |     โดยจะได้รับค่า                   |
|                |                | เช่าเป็นรายเดือนจนกว่าจะครบอายุสัญญาในปี |
|                |                |     2575                          |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| อาคารสำน       | อาคาร:         | -   กองทุนรวมธุรกิจไทย 4             |
| ักงานเซ็นทรัลเวิลด์ | สิทธิการเช่าช่วง   |     ได้ทำสัญญาให้เช่าช่วงอาคารสำนักงาน  |
|                |                |     แก่ บจ.เซ็นทรัล เวิลด์ ทาวเวอร์     |
|                |                |     โดยจะได้รับค่า                   |
|                |                | เช่าเป็นรายเดือนจนกว่าจะครบอายุสัญญาในปี |
|                |                |     2575                          |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   บจ.เซ็นทรัลพัฒนา รัตนาธิเบศร์       |
| รัตนาธิเบศร์      | และ สิทธิการเช่า  |                                   |
|                |                |   มีหน้าที่ต้องจ่ายชำระค่าเช่าที่ดินให้กับนิติบุค |
|                | อาคาร :        | คลอื่นเป็นรายเดือนไปจนกว่าจะครบอายุสัญญา |
|                | กรรมสิทธิ์        |                                   |
+----------------+----------------+-----------------------------------+

+----------------+----------------+-----------------------------------+
| โครงการ        | ที่มาแห่งสิทธิ      | ภาระผูกพัน                          |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| หลังสวน โคโลเนต | ที่ดิน :          | -   บจ.หลังสวนเรียลตี้                |
|                | สิทธิการเช่า      |     มีหน้าที่ต้องจ่ายชำระ               |
|                |                | ค่าเช่าที่ดินต่อสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหาก |
|                | อาคาร :        | ษัตริย์เป็นรายเดือนไปจนกว่าจะครบอายุสัญญา |
|                | สิทธิการเช่า      |                                   |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| สำนักงานใหญ่     | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา                |
|                | และ สิทธิการเช่า  |     ได้ทำสัญญาให้เช่าที่ดินบางส่วนกับ      |
|                |                |     บมจ.บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นตอร์          |
|                | อาคาร :        |     เป็นระยะเวลา 30 ปี สิ้นสุดวันที่ 31   |
|                | กรรมสิทธิ์ และ    |     พฤษภาคม 2570                  |
|                | สิทธิการเช่า      |     และจะ                         |
|                |                | ได้รับค่าเช่ารายเดือนจนกว่าจะครบอายุสัญญา |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| โครงการในอนาคต |                |                                   |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   ไม่มี                           |
| แจ้งวัฒนะ        |                |                                   |
|                | ง              |                                   |
|                | านระหว่างก่อสร้าง |                                   |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัล เฟสติวัล  | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   บริษัทย่อยของบริษัท                |
| พัทยาบีช         | และ สิทธิการเช่า  |     มีหน้าที่ต้องชำระค่าเช่าที่ดินใ         |
|                |                | ห้กับกลุ่มบุคคลธรรมดาจนกว่าจะครบอายุสัญญา |
|                | ง              |                                   |
|                | านระหว่างก่อสร้าง |                                   |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| ชลบุรี           | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   บจ.เซ็นทรัลพัฒนา ชลบุรี            |
|                | และ สิทธิการเช่า  |     มีหน้าที่ต้องชำระค่าเช่าที่ดินให้กับ      |
|                |                |     บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา และบุคคลภายนอก  |
|                |                |     จนกว่าจะครบอายุสัญญา             |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| เซ็นทรัลพลาซา    | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ขอนแก่น จำกัด   |
| ขอนแก่น         |                |     ให้เช่าที่ดินบางส่วนแก่ บมจ.บิ๊กซี      |
|                | ง              |     ซุปเปอร์เซ็นเตอร์                 |
|                | านระหว่างก่อสร้าง |     โดยจะได้ร                      |
|                |                | ับค่าเช่าเป็นรายเดือนจนกว่าจะครบอายุสัญญา |
+----------------+----------------+-----------------------------------+
| โคราช          | ที่ดิน : กรรมสิทธิ์  | -   ไม่มี                           |
|                |                |                                   |
|                | อาคาร :        |                                   |
|                | กรรมสิทธิ์        |                                   |
+----------------+----------------+-----------------------------------+

สรุปสาระสำคัญของสัญญาเช่าที่ดินระยะยาว

+-------+------------------+---------------+------+--------------------+
| โค    | คู่สัญญา            | เจ้า           | ปีท   | เงื่อนไขการต่อสัญญา    |
| รงการ |                  | ของกรรมสิทธิ์ที่ดิน | ี่ครบก |                    |
|       |                  |               | ำหนด |                    |
+-------+------------------+---------------+------+--------------------+
| เ     | ผู้ให้เช่าช่วง: บริษัท  | การรถไ        | 2551 | บริษัทฯสามารถต่ออายุส  |
| ซ็นทรัล | เซ็นทรัลอินเตอร์พัฒนา | ฟแห่งประเทศไทย |      | ัญญาได้ครั้งละไม่น้อยกว่า |
| พลาซา | จำกัด             |               |      | 10 ปี หาก           |
| ลา    |                  |               |      | บ                  |
| ดพร้าว | ผู้เช่าช่วง:         |               |      | จ.เซ็นทรัลอินเตอร์พัฒนา |
|       | บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา   |               |      | สามารถต่อ           |
|       |                  |               |      | อายุสัญญาเช่าที่ดินกับการ |
|       |                  |               |      | รถไฟแห่งประเทศไทยได้ |
|       |                  |               |      | ทั้งนี้การกำหนดราคาค   |
|       |                  |               |      | ่าเช่าและเงื่อนไขอื่นขึ้นอ |
|       |                  |               |      | ยู่กับการเจรจาในอนาคต |
+-------+------------------+---------------+------+--------------------+
| ห     | ผู้ให้เช่า:          | ส             | 2553 | สามา               |
| ลังสวน | สำนักงานทรัพย      | ำนักงานทรัพย์สินส |      | รถต่อสัญญาได้อีกคราวละ |
| โค    | ์สินส่วนพระมหากษัตริย์ | ่วนพระมหากษัตริย์ |      | 5 ปี รวม 10 ปี       |
| โลเนต |                  |               |      | โดยไม่มี             |
|       | ผู้เช่า: บริษัท       |               |      | ค่าเช่าเพิ่มเติม        |
|       | หลังสวนเรียลตี้ จำกัด |               |      | และเมื่อ             |
|       |                  |               |      | ครบกำหนดอายุสัญญาเช่า |
|       |                  |               |      | 5 ปี                |
|       |                  |               |      | หลังแล้ว หากบริษัทฯ    |
|       |                  |               |      | ต้องการเช่าต่อไป และ  |
|       |                  |               |      | สำนักงานทรัพย์ส       |
|       |                  |               |      | ินฯไม่ต้องการใช้สถานที่จ |
|       |                  |               |      | ะพิจารณาจัดให้เช่าต่ออีก |
|       |                  |               |      | 5 ปี                |
|       |                  |               |      | โดยจะกำ            |
|       |                  |               |      | หนดเงื่อนไขการเช่าใหม่ |
+-------+------------------+---------------+------+--------------------+
| เ     | ผู้ให้เช่าช่วง:       | บุคคลธรรมดา    | 2558 | ผู้ให้เช่าช่วงตกลงที่จ    |
| ซ็นทรัล | บจ.เซ็นทรัลพัทยา    |               |      | ะให้บริษัทได้มีโอกาสต่ออ |
| เ     |                  |               |      | ายุสัญญาเป็นรายแรกได้ต |
| ฟสติวัล | ผู้เช่าช่วง:         |               |      | ามระยะเวลาและอัตราค |
| เซ    | บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา   |               |      | ่าเช่าที่ผู้ให้เช่าช่วงได้ต่อ |
| ็นเตอร์ |                  |               |      | อายุสัญญากับเจ้าของที่ดิน |
| พัทยา  |                  |               |      |                    |
+-------+------------------+---------------+------+--------------------+
| เ     | ผู้ให้เช่า: บริษัท     | บริษัท          | 2566 | สัญ                 |
| ซ็นทรัล | ห้างเซ็น           | ห้างเซ็นทรัล     |      | ญาเช่าสามารถต่ออายุได้ |
| พลาซา | ทรัลดีพาร์ทเม้นท์สโตร์ | ดีพาร์ทเม้นท์สโตร์ |      | โ                  |
| ราม   | จำกัด             | จำกัด          |      | ดยแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษ |
| อินทรา |                  | (กลุ่มเซ็นทรัล)   |      | รภายในเวลาไม่น้อยกว่า |
|       | ผู้เช่า:            |               |      | 1 ปี                |
|       | บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา   |               |      | ก่อนครบอายุการเช่า    |
|       |                  |               |      | ซึ่งจะมีการตกลง       |
|       |                  |               |      | เงื่อนไขต่างๆในภายหลัง |
+-------+------------------+---------------+------+--------------------+
| เ     | ผู้ให้เช่า: บริษัท     | บริษัท          | 2568 | สัญ                 |
| ซ็นทรัล | ห้างเซ็น           | ห้างเซ็นทรัล     |      | ญาเช่าสามารถต่ออายุได้ |
| พลาซา | ทรัลดีพาร์ทเม้นท์สโตร์ | ดีพาร์ทเม้นท์สโตร์ |      | โ                  |
| ป     | จำกัด             | จำกัด          |      | ดยแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษ |
| ิ่นเกล้า |                  | (กลุ่มเซ็นทรัล)   |      | รภายในเวลาไม่น้อยกว่า |
|       | ผู้เช่า:            |               |      | 1 ปี                |
|       | บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา   |               |      | ก่อนครบอายุการเช่า    |
|       |                  |               |      | ซึ่งจะมีการตกลงกัน     |
|       |                  |               |      | เงื่อนไขต่างๆในภายหลัง |
+-------+------------------+---------------+------+--------------------+

+-------+------------------+---------------+------+--------------------+---+
| โค    | คู่สัญญา            | เจ้า           | ปีท   | เงื่อนไขการต่อสัญญา    |   |
| รงการ |                  | ของกรรมสิทธิ์ที่ดิน | ี่ครบก |                    |   |
|       |                  |               | ำหนด |                    |   |
+-------+------------------+---------------+------+--------------------+---+
| ชลบุรี  | ผู้ให้เช่า:          | บุคคลธรรมดา    | 2570 | สัญ                 |   |
| (บา   | กลุ่มบุคคลธรรมดา    |               |      | ญาเช่าสามารถต่ออายุได้ |   |
| งส่วน) |                  |               |      | โดยจะมีการตกลงก     |   |
|       | ผู้เช่า:            |               |      | ันภายในเวลาไม่น้อยกว่า |   |
|       | บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา   |               |      | 1 ปี                |   |
|       |                  |               |      | ก่อนครบอายุการเช่า    |   |
+-------+------------------+---------------+------+--------------------+---+
| ชลบุรี  | ผู้ให้เช่า:          | บ             | 2570 | สัญญาเช่าสามา        |   |
| (บา   | บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา   | มจ.เซ็นทรัลพัฒนา |      | รถต่ออายุสัญญาเช่าได้อีก |   |
| งส่วน) |                  |               |      | 3 คราว คราวละ 10 ปี |   |
|       | ผู้เช่า: บริษัท       |               |      | โดยต้อ              |   |
|       | เซ็นทรัลพัฒนา ชลบุรี  |               |      | งตกลงให้เสร็จสิ้นก่อนคร |   |
|       | จำกัด             |               |      | บกำหนดสัญญาไม่น้อยกว่า |   |
|       |                  |               |      | 180 วัน             |   |
|       |                  |               |      | โดยการกำหนดราคาค   |   |
|       |                  |               |      | ่าเช่าและเงื่อนไขอื่นขึ้นอ |   |
|       |                  |               |      | ยู่กับการเจรจาในอนาคต |   |
+-------+------------------+---------------+------+--------------------+---+
| เ     | ผู้ให้เช่า:          | กลุ่มบุคคลธรรมดา | 2564 | สัญญาเช่าที่ดินทั้ง 2 ฉบับ |   |
| ซ็นทรัล | กลุ่มบุคคลธรรมดา    |               | 2568 | สามาร              |   |
| พลาซา |                  |               | 2573 | ถต่ออายุได้อีกไม่น้อยกว่า |   |
| พ     | ผู้เช่า: บริษัท       |               |      | 15                 |   |
| ระราม | เซ็นทรัลพัฒนา       |               |      | ปีในอัตราและผ        |   |
| 2     | พระราม 2 จำกัด    |               |      | ลประโยชน์ตอบแทนตามท |   |
|       |                  |               |      | ี่ได้มีการตกลงร่วมกันใหม่ |   |
|       |                  |               |      | โดยการแจ้งเป        |   |
|       |                  |               |      | ็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้า |   |
|       |                  |               |      | 1                  |   |
|       |                  |               |      | ปีก่อนครบอายุสัญญาเช่า  |   |
|       |                  |               |      | ส่วนสัญญาเช          |   |
|       |                  |               |      | ่าอาคารพาณิชย์เมื่อครบก |   |
|       |                  |               |      | ำหนดระยะเวลาการเช่า |   |
|       |                  |               |      | ผู้ให้เช่าให้คำมั่นว่าจะ   |   |
|       |                  |               |      | ให้สิทธิบริษัทเป็นอันดับแร |   |
|       |                  |               |      | กในการต่ออายุสัญญาเช่า |   |
+-------+------------------+---------------+------+--------------------+---+
| เซ็นทร | ผู้ให้เช่า:          | ส             | 2575 | บริษัทฯ              |   |
| ัลเวิลด์ | สำนักงานทรัพย      | ำนักงานทรัพย์สินส |      | ม                  |   |
|       | ์สินส่วนพระมหากษัตริย์ | ่วนพระมหากษัตริย์ |      | ีสิทธิ์ขอต่ออายุสัญญาได้อีก |   |
|       |                  |               |      | 30 ปี               |   |
|       | ผู้เช่า:            |               |      | ในอัตราและผ         |   |
|       | กองทุนรวมธุรกิจไทย  |               |      | ลประโยชน์ตอบแทนตามว |   |
|       | 4                |               |      | ิธีการที่ได้ระบุไว้ในสัญญา |   |
|       |                  |               |      | โดยแจ้งเป็น          |   |
|       |                  |               |      | ลายลักษณ์อักษรภายในปีที่ |   |
|       |                  |               |      | 25                 |   |
|       |                  |               |      | และลงนาม           |   |
|       |                  |               |      | ในสัญญาต่ออายุภายในปีที่ |   |
|       |                  |               |      | 27                 |   |
+-------+------------------+---------------+------+--------------------+---+
| เ     | ผู้ให้เช่า: นิติบุคคลอื่น | นิติบุคคลอื่น      | 2577 | สัญญาเช่าที่ด          |   |
| ซ็นทรัล |                  |               |      | ินสามารถต่ออายุไปได้อีก |   |
| พลาซา | ผู้เช่า: บริษัท       |               |      | โดยแจ้งเป็นลายลักษณ   |   |
| รัตนา  | เซ็นทรัลพัฒนา       |               |      | ์อักษรล่วงหน้าไม่น้อยกว่า |   |
| ธิเบศร์ | รัตนาธิเบศร์ จำกัด   |               |      | 6 เดือน             |   |
| (บา   |                  |               |      | ก่อนครบกำหนดอา      |   |
| งส่วน) |                  |               |      | ยุสัญญาเช่าในอัตราและผ |   |
|       |                  |               |      | ลประโยชน์ตอบแทนตามท |   |
|       |                  |               |      | ี่ได้มีการตกลงร่วมกันใหม่ |   |
+-------+------------------+---------------+------+--------------------+---+

+-------+------------------+---------------+------+--------------------+---+
| โค    | คู่สัญญา            | เจ้า           | ปีท   | เงื่อนไขการต่อสัญญา    |   |
| รงการ |                  | ของกรรมสิทธิ์ที่ดิน | ี่ครบก |                    |   |
|       |                  |               | ำหนด |                    |   |
+-------+------------------+---------------+------+--------------------+---+
| พ     | ผู้ให้เช่า:          | กลุ่มบุคคลธรรมดา | 2581 | บริษัทฯ              |   |
| ัทยาบีช | กลุ่มบุคคลธรรมดา    |               |      | ส                  |   |
| (บา   |                  |               |      | ามารถต่ออายุเช่าที่ดินออ |   |
| งส่วน) | ผู้เช่า: บริษัท       |               |      | กไปได้อีกคราวละไม่เกิน |   |
|       | เซ็นทรัลพัฒนา       |               |      | 10 ปี               |   |
|       | พระราม 2 จำกัด    |               |      | โดยต้องตกลงให้เสร    |   |
|       |                  |               |      | ็จสิ้นก่อนครบกำหนดสัญญา |   |
|       |                  |               |      | 2 ปี                |   |
|       |                  |               |      | ซึ่งอัตรา             |   |
|       |                  |               |      | ค่าเช่าจะถูกกำหนดขึ้นตา |   |
|       |                  |               |      | มหลักการที่ได้ตกลงกันไว้ |   |
+-------+------------------+---------------+------+--------------------+---+