สินทรัพย์ของบริษัทฯ คือ

แมนดารินโฮเต็ล ได้สร้างอาคารบนที่ดินเช่า ถนนพระรามสี่ สามย่าน บนเนื้อที่ 4 ไร่ 52
ตารางวา เดือนละ 20,000.- บาท (สองหมื่นบาท) และปี 2543 เป็นต้นไปจะขึ้นค่าเช่าที่ดินเป็น
36,000 บาท (สามหมื่นหกพันบาทถ้วน)

แมนดารินโฮเต็ล (โรงแรมพลาซ่า) ถนนสุรวงศ์ บางรัก เป็นอาคาร 9 ชั้น ห้องพัก 156 ห้อง
จ่ายค่าเช่าเดือนละ 500,000.- บาท (ห้าแสนบาท)

แมนดารินโฮเต็ล (โกลเด้นวิลเล่ย์ โฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท) เขาใหญ่ตั้งอยู่ในเขตอำเภอปากช่อง
จังหวัดนครราชสีมา ใกล้ อุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ บนเนื้อที่ 14 ไร่ 1 งาน 4 ตารางวา
เป็นอาคารสูง 5 ชั้น บนที่ดินของบริษัท

วัตถุประสงค์เพื่อขยายธุรกิจโรงแรม ที่พักอาศัยที่เหมาะสมกับสภาวะเศรษฐกิจ

+---+--------------------+---------+-----------+---------+-----------+
| ส |                    | เนื้อที่ดิน  | วันที่ประเมิน | ราค     | ร         |
| ถ |                    |         |           | าประเมิน | าคาตามบัญชี |
| า |                    |         |           |         |           |
| น |                    |         |           |         |           |
| ท |                    |         |           |         |           |
| ี่ต |                    |         |           |         |           |
| ั้ง |                    |         |           |         |           |
+---+--------------------+---------+-----------+---------+-----------+
|   |                    |         | (หน่วย     |         |           |
|   |                    |         | 1,000     |         |           |
|   |                    |         | บาท)      |         |           |
+---+--------------------+---------+-----------+---------+-----------+
| ก |                    |         |           |         |           |
| ร |                    |         |           |         |           |
| ุง |                    |         |           |         |           |
| เ |                    |         |           |         |           |
| ท |                    |         |           |         |           |
| พ |                    |         |           |         |           |
| ม |                    |         |           |         |           |
| ห |                    |         |           |         |           |
| า |                    |         |           |         |           |
| น |                    |         |           |         |           |
| ค |                    |         |           |         |           |
| ร |                    |         |           |         |           |
+---+--------------------+---------+-----------+---------+-----------+
| 1 | ที่ดิน ต. ลาดกระบัง    | 15-1-34 | 2         | 82,862  | 6,476     |
| . | กทม.               |         | 2 ก.พ. 43 |         |           |
+---+--------------------+---------+-----------+---------+-----------+
| ต |                    |         |           |         |           |
| ่า |                    |         |           |         |           |
| ง |                    |         |           |         |           |
| จ |                    |         |           |         |           |
| ัง |                    |         |           |         |           |
| ห |                    |         |           |         |           |
| ว |                    |         |           |         |           |
| ัด |                    |         |           |         |           |
+---+--------------------+---------+-----------+---------+-----------+
| 2 | ที่ดิน ต. ป่าแดด       | 11-1-49 | 22 ก.พ.   | 136,470 | 45,415    |
| . | เชียงใหม่            |         | 43        |         |           |
+---+--------------------+---------+-----------+---------+-----------+
| 3 | ที่ดิน ต. บางไผ่ นนทบุรี | 5-2-85  | 24 ก.พ.   | 13,060  | 2,880     |
| . |                    |         | 43        |         |           |
+---+--------------------+---------+-----------+---------+-----------+
| 4 | ที่ดิน องค์รักษ์ นครนายก | 1       | 23 ก.พ.   | 73,840  | 26,576    |
| . |                    | 71-0-91 | 43        |         |           |
+---+--------------------+---------+-----------+---------+-----------+
|   | (ฝั่งตะวันตก)         |         |           |         |           |
+---+--------------------+---------+-----------+---------+-----------+
| 5 | ที่ดิน องค์รักษ์ นครนายก | 1       | 23 ก.พ.   | 117,222 | 38,391    |
| . |                    | 21-3-51 | 43        |         |           |
+---+--------------------+---------+-----------+---------+-----------+
|   | (ฝั่งตะวันออก)        |         |           |         |           |
+---+--------------------+---------+-----------+---------+-----------+
| 6 | ที่ดิน ต. ลานเท อยุธยา | 42-2-24 | 22 ก.พ.   | 17,024  | 9,313     |
| . |                    |         | 43        |         |           |
+---+--------------------+---------+-----------+---------+-----------+
| 7 | ที่ดิน ต. ลานเท อยุธยา | 25-2-2  | 2 พ.ย. 33 | 17,940  | 2,264     |
| . |                    |         |           |         |           |
+---+--------------------+---------+-----------+---------+-----------+
| 8 | ที่ดิน ต. ลำตาเสา     | 25-0-0  | 22 ก.พ.   | 10,000  | 6,900     |
| . | อยุธยา              |         | 43        |         |           |
+---+--------------------+---------+-----------+---------+-----------+
| 9 | ที่ดิน อ. วังน้อย อยุธยา | 90-0-0  | 22 ก.พ.   | 38,881  | 32,922    |
| . |                    |         | 43        |         |           |
+---+--------------------+---------+-----------+---------+-----------+

+---+------------------------------+-----------+-----------+-----------+
|   | มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ                | ปี 2545    | ปี 2544    | ปี 2543    |
+---+------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| 1 | มูล                           | 549,0     | 556,5     | 604,9     |
| . | ค่าสินทรัพย์สุทธิที่ปรับด้วยราคาประเมิน | 19,445.82 | 64,835.12 | 55,444.09 |
+---+------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| 2 | มูลค่าตา                       | 549,0     | 556,5     | 604,9     |
| . | มข้อ 1. หักหนี้สินจากภาระผูกผันใด ๆ | 19,445.82 | 64,835.12 | 55,444.09 |
+---+------------------------------+-----------+-----------+-----------+
| 3 | มูลค่าตามข้อ 1. ต่อหุ้น            | 25        | 25        | 27        |
| . |                              |           |           |           |
+---+------------------------------+-----------+-----------+-----------+

ชี้แจงเพิ่มเติมกรณีข้อสังเกตในรายงานผู้สอบบัญชี

บริษัทฯ ขอชี้แจงประเด็นเกี่ยวกับข้อสังเกตในหน้ารายงานผู้สอบบัญชีเรื่องที่บริษัทฯ
เห็นว่าราคาประเมินของกรมที่ดินเป็นราคาที่สามารถนำมาใช้เพื่อพิจารณาการด้อยค่าของโครงการระหว่าง
ก่อสร้างซึ่งประกอบต้นทุนที่ดินและส่วนปรับปรุงที่ดินนั้น ทางบริษัทฯ ขอชี้แจงเพิ่มเติมดังนี้

1.  บริษัทฯ เห็นว่าราคาประเมินของกรมที่ดินเป็นราคาที่มีหลักฐานสามารถอ้างอิงได้
    และบริษัทได้ใช้วิธีสอบถามราคาซื้อขายที่ดินในพื้นที่ใกล้เคียงกัน
    แล้วพบว่าซื้อขายที่ดินในพื้นที่ใกล้เคียงกันมีราคาสูงกว่าราคาที่ดินของบริษัทฯ และบริษัทฯ
    ไม่ได้ใช้ราคาผู้ประเมินราคาอิสระเนื่องจากเห็นว่าค่าใช้จ่ายในการประเมินราคาของผู้ประเมินราคาอิสระสูงไม่คุ้มกับประโยชน์ที่จะได้รับ

2.  งานระหว่างก่อสร้างจำนวน 4.28 ล้าน
    ซึ่งรวมอยู่ในต้นทุนโครงการระหว่างก่อสร้างโดยส่วนใหญ่เป็นค่าออกแบบโครงการ
    ซึ่งทางบริษัทฯ ยังคงจะใช้แบบดังกล่าวในการก่อสร้างโรงแรม
    เมื่อบริษัทเห็นว่าเศรษฐกิจดีขึ้นกว่านี้ ฉะนั้นบริษัทฯ จึงเห็นว่า
    งานระหว่างก่อสร้างดังกล่าวไม่ด้อยค่า

3.  ที่ตั้งและสภาพแวดล้อมของโรงแรมระหว่างก่อสร้าง 2 แห่ง

1.  โครงการเชียงใหม่ ตั้งอยู่ในตัวเมือง บนถนน เจริญประเทศ
    ต่อเชื่อมถนนไนท์บาซ่าติดกับแม่น้ำปิง, โรงแรมและร้านอาหาร ใกล้กับสถานกงศุล

2.  โครงการนครนายก ตั้งอยู่ที่รินแม่น้ำนครนายก ใกล้สนามกอล์ฟ ห่างจากตลอดองค์รักษ์ประมาณ
    2-3 กิโลเมตร และอยู่ห่างจากคลอง 16 รังสิต ประมาณ 8-10 กิโลเมตรมี ถนนตัดผ่านวิ่ง
    ไปสุวินทวงค์ และแปดริ้ว จ.ฉะเชิงเทราได้