5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 สินทรัพย์ถาวรหลัก

5.1.1 อาคารสำนักงานและอุปกรณ์

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทและบริษัทย่อย มีสินทรัพย์ถาวรที่หักค่าเสื่อมราคา
  โดยวิธีคำนวณแบบเส้นตรงตามอายุการใช้งานโดยประมาณของสินทรัพย์เป็นระยะเวลา 3-10 ปี
  รายละเอียดดังนี้

+--------------------+---------------+-----------------+--------------+
| (บาท)              | ราคาทุน        | ค่าเสื่อมราคาสะสม  | มูลค่าทางบัญชี   |
+--------------------+---------------+-----------------+--------------+
| ที่ดิน                |               |                 |              |
+--------------------+---------------+-----------------+--------------+
| -   ราคาทุน         | 83,754,320    | -               | 83,754,320   |
+--------------------+---------------+-----------------+--------------+
| -   ส่วนที่ตีราคาเพิ่ม   | 30,535,680    | -               | 30,535,680   |
+--------------------+---------------+-----------------+--------------+
| อาคา               | 263,178,193   | 3,075,546       | 260,102,647  |
| รและส่วนปรับปรุงอาคาร |               |                 |              |
+--------------------+---------------+-----------------+--------------+
| ค่าตกแต่งสำนักงาน     | 161,887,864   | 51,908,599      | 109,979,265  |
+--------------------+---------------+-----------------+--------------+
| เครื่องใช้สำนักงาน     | 179,154,421   | 97,880,431      | 81,273,990   |
+--------------------+---------------+-----------------+--------------+
| เครื่องมือและอุปกรณ์    | 513,246       | 335,742         | 177,504      |
+--------------------+---------------+-----------------+--------------+
| ยานพาหนะ           | 40,329,935    | 25,363,657      | 14,966,278   |
+--------------------+---------------+-----------------+--------------+
| สินทรัพย์ระหว่างก่อสร้าง | 8,928,669     | -               | 8,928,669    |
+--------------------+---------------+-----------------+--------------+
| โปรแกรมคอมพิวเตอร์   | 70,173,386    | 43,727,671      | 26,445,715   |
+--------------------+---------------+-----------------+--------------+
| รวม                | 838,455,714   | 222,291,646     | 616,164,068  |
+--------------------+---------------+-----------------+--------------+

5.1.2 สิทธิการเช่าอาคาร

ธุรกิจจัดจำหน่ายโทรศัพท์เคลื่อนที่ : ร้านค้าปลีก

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555
  บริษัทมีสิทธิการเช่าอาคารในส่วนการเช่าพื้นที่สำหรับร้านค้าปลีกจำนวน 10 แห่ง
  ซึ่งตัดจำหน่ายเป็นค่าใช้จ่าย โดยวิธีคำนวณแบบเส้นตรง
  ตามอายุของสัญญาเช่าอาคารในระยะเวลา 10 - 26 ปี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555
  บริษัทไม่มีภาระผูกพันในการจ่ายค่าเช่าเพิ่มในส่วนสิทธิการเช่าที่บริษัททำสัญญาไว้
  เนื่องจากสิทธิการเช่าที่บริษัทครอบครองเป็นประเภทที่ชำระเงินสิทธิการเช่าในการทำสัญญาครั้งเดียว

3.  สัญญาเช่าดำเนินกิจการ

  ธุรกิจจัดจำหน่ายโทรศัพท์เคลื่อนที่ : ร้านค้าปลีก

  บริษัททำสัญญาเช่าดำเนินงานระยะเวลาสั้น 1 - 3 ปี เพื่อดำเนินงานในธุรกิจค้าปลีก
  โดยเปิดเป็นสาขาของเจมาร์ท ทั้งนี้เพื่อลดภาระผูกพันและการลงทุน
  เนื่องจากความผันแปรของสภาพเศรษฐกิจและการค้าที่เปลี่ยนแปลงรวดเร็วมาก ณ วันที่ 31
  ธันวาคม 2555
  มีสัญญาเช่าพื้นที่ระยะสั้นซึ่งเป็นสัญญาเช่าที่ทำกับบุคคลที่ไม่มีความเกี่ยวข้องมีภาระผูกพันตามสัญญาค่าเช่า
  จำนวน 710.7 ล้านบาท

  ธุรกิจบริหารพื้นที่ค้าปลีก: โครงการ IT Junction

  ณ ปัจจุบัน บริษัททำสัญญาเช่าพื้นที่สำหรับโครงการ IT Junction จำนวน 30 สาขา
  (โครงการหนึ่งโครงการจะมีสัญญาเช่าหลายสัญญาเนื่องจากการขยายพื้นที่บริหารหรือการแบ่งส่วนสัญญาของผู้ให้เช่า)

5.1.4 เงินลงทุนในลูกหนี้

  ----------------------- --------------- --------------- ---------------
                          2553            2554            2555

  เงินลงทุนในลูกหนี้ (ล้านบาท)  159             359             548

  มูลหนี้เต็มจำนวน (ล้านบาท)   4,137           12,342          20,557

  จำนวนบัญชี (ราย)          220,777         614,899         1,106,784

  เงินลงทุนในลูกหนี้ต่อราย      601             584             495
  (บาท/ราย)                                               

  มูลหนี้เต็มจำนวนต่อราย       18,738          20,072          18,574
  (บาท/ราย)                                               
  ----------------------- --------------- --------------- ---------------

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทมีเงินลงทุนในลูกหนี้คงเหลือสุทธิจำนวน 548 ล้านบาท
  จากบัญชีลูกหนี้ 1,108,784 ราย คิดเป็นเงินลงทุนในลูกหนี้ 495 บาทต่อราย
  และมีมูลหนี้คงค้างทั้งหมด 20,557 ล้านบาท คิดเป็นมูลหนี้คงค้างต่อรายเป็น 18,574 บาท

5.2 สินทรัพย์หมุนเวียน

5.2.1 ลูกหนี้การค้า

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัท และบริษัทย่อย มีลูกหนี้การค้า ตามรายละเอียดดังนี้

  ลูกหนี้จากการขายสินค้าส่วนใหญ่เป็นลูกหนี้จากการจำหน่ายโทรศัพท์เคลื่อนที่ในรูปแบบการค้าส่ง
  ซึ่งจะมีอายุหนี้ตั้งแต่ 1-30 วัน ขึ้นอยู่กับการให้เครดิตของลูกค้าแต่ละราย
  ลูกหนี้จากการขายสินค้าผ่อนชำระ เป็นลูกหนี้จากการจำหน่ายโทรศัพท์เคลื่อนที่เงินผ่อน (Pay
  Easy) โดยมีระยะเวลาการผ่อนโดยเฉลี่ยประมาณ 6-18 เดือน
  ลูกหนี้การค้าค่าเช่าและค่าบริการที่เกี่ยวข้อง เป็นลูกหนี้ที่เกิดจากธุรกิจให้เช่าพื้นที่
  ซึ่งโดยปกติบริษัทจะให้เครดิตเทอมกับกลุ่มลูกค้าดังกล่าวในระยะเวลาไม่เกิน 30 วัน
  สำหรับลูกหนี้ค่าบริการติดตามหนี้สินเป็นลูกหนี้การค้าของเจเอ็มทีที่ดำเนินธุรกิจเร่งรัดติดตามหนี้สิน
  ซึ่งได้รับค่าบริการเป็นค่าคอมมิชชั่นตามสัดส่วนของเงินที่ติดตามได้ โดยมีเครดิตเทอมระหว่าง
  30-90 วัน

5.2.2 สินค้าคงคลัง

  เนื่องจากราคาสินค้าประเภทโทรศัพท์เคลื่อนที่จะมีการปรับเปลี่ยนและลดราคาอยู่เป็นประจำตามกลไกตลาด
  บริษัทจึงให้ความสำคัญในการบริหารสินค้าคงคลังอย่างมาก
  โดยมีนโยบายการบันทึกบัญชีสินค้าคงคลังด้วยราคาทุนหรือมูลค่าสุทธิที่คาดว่าจะได้รับแล้วแต่ว่าราคาใดจะต่ำกว่า
  ราคาทุนของสินค้าคำนวณโดยวิธี First in First out (FIFO)
  ของต้นทุนในการซื้อซึ่งประกอบด้วยราคาสินค้าและค่าใช้จ่ายทางตรงที่เกี่ยวข้องกับการซื้อสินค้านั้น
  เช่น ค่าภาษีอากร ค่าขนส่งหักด้วยส่วนลดและเงินที่ได้รับคืนจากการซื้อสินค้า
  ส่วนมูลค่าสุทธิที่คาดว่าจะได้รับจะประมาณจากราคาที่คาดว่าจะขายได้ตามปกติของธุรกิจ
  หักด้วยค่าใช้จ่ายที่จำเป็นเพื่อให้สินค้านั้นขายได้ บริษัทได้ตั้งเผื่อการลดมูลค่าสินค้าล้าสมัย
  สินค้าเคลื่อนไหวช้า หรือ เสื่อมคุณภาพ
  โดยพิจารณาจากการประเมินสถานการณ์ด้านการตลาดเป็นสำคัญ
  และประมาณการจากอายุของสินค้าคงเหลือดังนี้

  อีกทั้งบริษัทยังนำเทคโนโลยีสารสนเทศมาสนับสนุนระบบควบคุมการบริหารสินค้าคงคลังให้มีประสิทธิภาพ
  โดยมีการใช้โปรแกรมสำเร็จรูป Oracle
  ในการตรวจสอบสินค้าคงคลังและระยะเวลาในการถือครองอย่างละเอียด
  และรายงานผลให้ผู้บริหารใช้เป็นเครื่องมือในการตัดสินใจ
  อีกทั้งมีการวางแผนการสั่งซื้อและจัดจำหน่ายร่วมกับผู้ผลิตโทรศัพท์เคลื่อนที่
  โดยอาศัยฐานข้อมูลที่มีอยู่ในการบริหารสินค้าคงคลังดังกล่าวได้อย่างมีประสิทธิภาพ

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัท และบริษัทย่อย มีสินค้าคงเหลือตามรายละเอียดดังนี้