สินทรัพย์ของบริษัท

ที่ดิน อาคาร และเครื่องจักร ณ. วันที่ 31 กรกฎาคม 2556

ล้านบาท

+-----------+--------+------+--------+-----+-----+---+------+------+
| สินทรัพย์    | ที่อยู่    | จ    | ราย    | ก   | ภา  | อ | ระยะ | มูลค  |
|           |        | ำนวน | ละเอียด | รรม | ระผ | า | เวลา | ่าราค |
|           |        | เนื้อที่ |        | สิทธิ์ | ูกพัน | ย |      | าตลา |
|           |        |      |        |     |     | ุง | ที่ใช  | ดสุทธิ |
|           |        | ไร   |        |     |     | า | ้งานม |      |
|           |        | ่-งาน |        |     |     | น | าแล้ว | ตา   |
|           |        | -ตาร |        |     |     |   |      | มบัญชี |
|           |        | างวา |        |     |     |   |      |      |
+-----------+--------+------+--------+-----+-----+---+------+------+
|           |        |      |        |     |     |   |      |      |
+-----------+--------+------+--------+-----+-----+---+------+------+
| 1.        |        | 23-  | โรงงาน |     | -   | 2 | 1    | 7    |
| ที่ดินและ    |        | 1-55 |        |     |     | 3 | .-23 | 2.49 |
| ส่วนปรับปรุง |        | 6/10 |        |     |     | ปี | ปี    |      |
+-----------+--------+------+--------+-----+-----+---+------+------+
| 1.1       | นิคมฯ   | 7    | โรงงาน | บร  | -   |   |      |      |
| ที่ด        | บางปู   | -2-2 |        | ิษัทฯ |     |   |      |      |
| ินโฉนดเลขที่ |        | 6/10 |        |     |     |   |      |      |
| 37855-6,  |        |      |        |     |     |   |      |      |
|           |        |      |        |     |     |   |      |      |
| 45        |        |      |        |     |     |   |      |      |
| 944,45308 |        |      |        |     |     |   |      |      |
|           |        |      |        |     |     |   |      |      |
| อ.เมือง จ. |        |      |        |     |     |   |      |      |
| ส         |        |      |        |     |     |   |      |      |
| มุทรปราการ |        |      |        |     |     |   |      |      |
+-----------+--------+------+--------+-----+-----+---+------+------+
| 1.2       | นิคมฯ   | 15-  | โรงงาน | บร  | -   |   |      |      |
| ที่ด        | บางปู   | 3-53 |        | ิษัทฯ |     |   |      |      |
| ินโฉนดเลขที่ |        |      |        |     |     |   |      |      |
| 37857-8,  |        |      |        |     |     |   |      |      |
|           |        |      |        |     |     |   |      |      |
| 45306-07  |        |      |        |     |     |   |      |      |
|           |        |      |        |     |     |   |      |      |
| อ.เมือง    |        |      |        |     |     |   |      |      |
| จ.ส       |        |      |        |     |     |   |      |      |
| มุทรปราการ |        |      |        |     |     |   |      |      |
+-----------+--------+------+--------+-----+-----+---+------+------+
|           |        |      |        |     | -   |   |      |      |
+-----------+--------+------+--------+-----+-----+---+------+------+
|           |        |      |        |     | -   |   |      |      |
+-----------+--------+------+--------+-----+-----+---+------+------+

+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| สินทรัพย์       | ที่อยู่    | รายละเอียด | ก  | ภา | อ | ระย   | มูลค่ารา  |
|              |        |           | รร | ระ | า | ะเวลา | คาทุนสุทธิ |
|              |        |           | มส | ผูก | ย |       |         |
|              |        |           | ิทธิ์ | พัน | ุง | ท     | ตามบัญชี  |
|              |        |           |    |    | า | ี่ใช้งาน |         |
|              |        |           |    |    | น | มาแล้ว |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| 2. อาคาร     |        |           |    |    | 2 | 2-24  | 4.16    |
| และส่วนปรับปรุง |        |           |    |    | 0 | ปี     |         |
|              |        |           |    |    | ปี |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| 2.1          | นิคมฯ   |           | บ  | -  | 2 | 18 ปี  |         |
| อาคารโรงใบพัด | บางปู   |           | ริษ |    | 0 |       |         |
|              |        |           | ัทฯ |    | ปี |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| 2.2          | นิคมฯ   |           | บ  | -  | 2 | 18 ปี  |         |
| โกดังเ        | บางปู   |           | ริษ |    | 0 | 3     |         |
| ก็บของโรงใบพัด |        |           | ัทฯ |    | ปี | เดือน  |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| 2.3          | นิคมฯ   |           | บ  | -  | 2 | 25 ปี  |         |
| อาคารโรงชุบ   | บางปู   |           | ริษ |    | 0 |       |         |
|              |        |           | ัทฯ |    | ปี |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| 2.4          | นิคมฯ   |           | บ  | -  | 2 | 25 ปี  |         |
| อาคารโรงงาน  | บางปู   |           | ริษ |    | 0 |       |         |
|              |        |           | ัทฯ |    | ปี |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| 2.5          | นิคมฯ   |           | บ  | -  | 2 | 19 ปี  |         |
| อาคารโรงแก้ว  | บางปู   |           | ริษ |    | 0 |       |         |
|              |        |           | ัทฯ |    | ปี |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| 2.6          | นิคมฯ   |           | บ  | -  | 2 | 25 ปี  |         |
| อาคารโรงชุบ   | บางปู   |           | ริษ |    | 0 |       |         |
|              |        |           | ัทฯ |    | ปี |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| 2.7 อาคารพี   | อโศก   |           | บ  | -  | 2 | 21 ปี  |         |
| เอส ทาวเวอร์  | ก      |           | ริษ |    | 0 |       |         |
|              | รุงเทพฯ |           | ัทฯ |    | ปี |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| 2.8          | ถ.ส    | เ         | บ  |    | 2 | 20 ปี  |         |
| อาคารคันทรี่    | รรพาวุธ | ป็นสำนักงาน | ริษ |    | 0 |       |         |
| คอมเพล็กซ์ 19  | บางนา  | และห      | ัทฯ |    | ปี |       |         |
| ห้องชุด        |        | ้องชุดให้เช่า |    |    |   |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| 3. เครื่องจักร  |        |           |    | -  | 6 | 8-24  | 0.05    |
| และอุปกรณ์     |        |           |    |    |   | ปี     |         |
| โรงงาน       |        |           |    |    | - |       |         |
|              |        |           |    |    | 1 |       |         |
|              |        |           |    |    | 1 |       |         |
|              |        |           |    |    | ปี |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| 3.1 PACKING  |        |           | บ  | -  |   |       |         |
| MACHINE      |        |           | ริษ |    |   |       |         |
|              |        |           | ัทฯ |    |   |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| 3.2 ONE      |        |           | บ  | -  |   |       |         |
| COMPLETE OF  |        |           | ริษ |    |   |       |         |
| EQPT.        |        |           | ัทฯ |    |   |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| 3.3 AUTO     |        |           | บ  | -  |   |       |         |
| WINDING      |        |           | ริษ |    |   |       |         |
|              |        |           | ัทฯ |    |   |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| 3.4 AUTO     |        |           | บ  | -  |   |       |         |
| LADLE        |        |           | ริษ |    |   |       |         |
|              |        |           | ัทฯ |    |   |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| 3.5 BANKING  |        |           | บ  | -  |   |       |         |
| OVEN.        |        |           | ริษ |    |   |       |         |
|              |        |           | ัทฯ |    |   |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
|              |        |           |    |    |   |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
|              |        |           |    |    |   |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| 4.           |        |           |    |    | 5 | 7-15  |         |
| อุปกรณ์โรงงาน  |        |           |    |    | ปี | ปี     |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| 4.1          |        |           | บ  | -  |   |       |         |
| AUTOMATIC    |        |           | ริษ |    |   |       |         |
| PLASTIC BAG  |        |           | ัทฯ |    |   |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| 4.2 CONVEYOR |        |           | บ  | -  |   |       |         |
| 21M,2HP      |        |           | ริษ |    |   |       |         |
|              |        |           | ัทฯ |    |   |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| 4.3 WATER    |        |           | บ  | -  |   |       |         |
| PUMP 2"PW400 |        |           | ริษ |    |   |       |         |
|              |        |           | ัทฯ |    |   |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| 4.4          |        |           | บ  | -  |   |       |         |
| สว่านเจาะกระ  |        |           | ริษ |    |   |       |         |
| แทกระบบโรตารี่ |        |           | ัทฯ |    |   |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
|              |        |           |    |    |   |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
|              |        |           |    |    |   |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| 5.           |        |           | บ  | -  | 5 | 1-5 ปี | 0.28    |
| เครื่องตกแต่ง   |        |           | ริษ |    | ปี |       |         |
| ติดตั้งและ      |        |           | ัทฯ |    |   |       |         |
| อุปกรณ์สำนักงาน |        |           |    |    |   |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| 6. ยานพาหนะ  |        |           | บ  | -  | 5 | 3-13  | 0.40    |
|              |        |           | ริษ |    | ปี | ปี     |         |
|              |        |           | ัทฯ |    |   |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| 7. อุปกรณ์ระหว |        |           | บ  | -  | 5 | 2-9 ปี | 0       |
| ่างติดตั้ง และระ |        |           | ริษ |    | ปี |       |         |
| บบสาธารณูปโภค |        |           | ัทฯ |    |   |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
| รวมมูลค       |        |           |    |    |   |       | 77.38   |
| ่าสินทรัพย์ทั้งหมด |        |           |    |    |   |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
|              |        |           |    |    |   |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
|              |        |           |    |    |   |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
|              |        |           |    |    |   |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
|              |        |           |    |    |   |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+
|              |        |           |    |    |   |       |         |
+--------------+--------+-----------+----+----+---+-------+---------+

+----------------+----------+------+-----+--------+--------+---------+
| เงินลงทุนของบริษัท |          |      |     |        |        |         |
+----------------+----------+------+-----+--------+--------+---------+
| ชื่อบริษัท         | ป        | ทุน   | %   | ต้นทุน   | มูลค่า   | ผู้ถือห    |
|                | ระเภทและ | ชำระ | การ |        |        | ุ้นรายใหญ่ |
|                |          |      |     | เ      | เ      |         |
|                | ล        | แล้ว  | ถ   | งินลงทุน | งินลงทุน |         |
|                | ักษณะธุรกิจ |      | ือหุ้น |        |        |         |
|                |          | (    |     | (หน    | (หน    |         |
|                |          | หน่วย |     | ่วยล้าน) | ่วยล้าน) |         |
|                |          | ล้าน) |     |        |        |         |
+----------------+----------+------+-----+--------+--------+---------+
| บจ. แอร์ โรแยล  | หยุดป     | 70   | 99. | 69.99  | 31.34  | บมจ.    |
| อินดัสทรีส์        | ระกอบการ | ล้า   | 99% | ล้านบาท | ล้านบาท | คอมพาสส์ |
|                | และชำระบ | นบาท |     |        |        | อีสต์     |
|                | ัญชีเมื่อวันที่ |      |     |        |        | อินดัสตรี้  |
|                | 25 ตุลาคม |      |     |        |        | (ประ    |
|                | 2545     |      |     |        |        | เทศไทย) |
+----------------+----------+------+-----+--------+--------+---------+
| บจ. แวนการ์ด    | โฮลดิ้ง    | 3.00 | 100 | 3.00   | 81.56  | บมจ.    |
| คอร์ปอเรชั่น ตั้งอยู่ | คอมพานี   | ล้านเ | %   | ล้านเหร | ล้านบาท | คอมพาสส์ |
| หมู่เกาะเคย์แมน   |          | หรียญ |     | ียญสหรัฐ |        | อีสต์     |
|                | (ขาย     | สหรัฐ |     |        |        | อินดัสตรี้  |
|                | กิจการในปี |      |     | 118.68 |        | (ประ    |
|                | 2552)    |      |     | ล้านบาท |        | เทศไทย) |
+----------------+----------+------+-----+--------+--------+---------+
| บจ.แอร์ บรีท     | ผลิต      | 3.00 | 1   | 3.00   | 81.72  | บจ.     |
|                | และจำหน่า | ล้านเ | 00% | ล้านเหร | ล้านบาท | แวนการ์ด |
| ตั้งอยู่ที่ประเทศส   | ยพัดลมโคม | หรียญ |     | ียญสหรัฐ |        | คอ      |
| าธารณประชาชนจีน | ไ        | สหรัฐ |     |        |        | ร์ปอเรชั่น |
|                | ฟติดเพดาน |      |     | 118.68 |        |         |
|                |          |      |     | ล้านบาท |        |         |
|                | (ขาย     |      |     |        |        |         |
|                | กิจการในปี |      |     |        |        |         |
|                | 2552)    |      |     |        |        |         |
+----------------+----------+------+-----+--------+--------+---------+
| บจ.แหล่งน้ำสยาม  | ให้บริกา   | 45.  | 10% | 49.95  | 49.95  | นส      |
|                | รน้ำประปา | 00ล้า |     | ล้านบาท | ล้านบาท | .ปาริชาติ |
|                |          | นบาท |     |        |        | อภิชาตกุล |
+----------------+----------+------+-----+--------+--------+---------+

+--------------------+--------------------------+-------------+-------+
| มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ      |                          |             |       |
+--------------------+--------------------------+-------------+-------+
| มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ (    |                          | 729.23      | ล     |
| รวมสินทรัพย์ -        |                          |             | ้านบาท |
| รวมหนี้สิน )          |                          |             |       |
+--------------------+--------------------------+-------------+-------+
| หัก                 |                          |             |       |
| หนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้นจาก |                          |             |       |
+--------------------+--------------------------+-------------+-------+
| -   การออกหนัง      |                          | 1.86        | ล     |
| สือค้ำประกันของธนาคาร |                          |             | ้านบาท |
| แห่งหนึ่งให้หน่วยราชการ |                          |             |       |
+--------------------+--------------------------+-------------+-------+
|                    |                          |             |       |
+--------------------+--------------------------+-------------+-------+
| มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ      |                          | 731.09      | ล     |
|                    |                          |             | ้านบาท |
+--------------------+--------------------------+-------------+-------+
|                    |                          |             |       |
+--------------------+--------------------------+-------------+-------+
| มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ      |                          | 3.87        | บาท   |
| (ต่อหุ้น)             |                          |             |       |
+--------------------+--------------------------+-------------+-------+

โครงการดำเนินงานในอนาคต

ตั้งแต่เกิดวิกฤต ลูกค้ารายใหญ่ยกเลิกสัญญา บริษัทฯได้ดำเนินการโครงการต่างๆในหลายๆ
โครงการ เพื่อให้บริษัทฯ สามารถมีอนาคตในระยะยาว หลายโครงการเช่น

ในปี2552 ความคืบหน้าของธุรกิจการผลิตเครื่องชุบเคลือบผิว (HORIZONTAL PLATING
MACHINES) เพื่อใช้

ในแผงวงจรอิเล็คโทรนิคสำหรับเครื่องไฟฟ้าทั่วไป
แต่ในช่วงเวลานั้นลูกค้ายังไม่มีการลงทุนหรือขยายงาน
ยังรอดูภาวะแวดล้อมและการตลาดว่าจะเติบโตหรือไม่ และลูกค้าได้ลดกำลังการผลิต
จึงเป็นการยากที่จะเสนอการลงทุนใดเพิ่มเติมให้กับลูกค้า ในเดือนเมษายน 2553
บริษัทฯได้ส่งคืนเครื่องจักรที่ใช้สำหรับ ธุรกิจการผลิตเครื่องชุบเคลือบผิว (HORIZONTAL PLATING
MACHINES) เพื่อใช้ในแผงวงจรอิเล็คโทรนิคสำหรับเครื่องใช้ไฟฟ้าทั่วไป
โดยซัพพลายเออร์เป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายในการส่งคืนเองทั้งหมด

ในเดือน มกราคม 2554 บริษัท แหล่งน้ำสยาม จำกัด ได้จดทะเบียนเปลี่ยนชื่อเป็น บริษัท
ทรัพยากรน้ำสยาม จำกัด(มหาชน)ในวันที่ 4 กรกฎาคม 2554 บริษัท ทรัพยากรน้ำสยาม
จำกัด(มหาชน) ได้เรียกประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 2/2554 เพื่อข้อมติเพิ่มทุนหุ้นสามัญ
จากเดิมทุนจดทะเบียน 450 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นที่ตราไว้ หุ้นละ 1 บาท เป็นทุนจดทะเบียน
540ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นที่ตราไว้ หุ้นละ 1 บาท แต่ผู้บริหารของบริษัทฯเห็นว่าการเพิ่มทุนของ บริษัท
ทรัพยากรน้ำสยาม จำกัด(มหาชน) ในช่วงเวลานี้ อาจไม่ก่อให้เกิดผลดีต่อบริษัทฯ
จึงมิได้พิจารณาในการเพิ่มทุนตามสัดส่วนที่ได้รับ

สำหรับโครงการในอนาคตในขณะนี้
บริษัทฯได้ดำเนินการบริหารสินทรัพย์ของบริษัทฯให้เกิดประโยชน์สูงสุดโดยมีแนวทางดังต่อไปนี้

1.  การบริหารเงินสดเช่น การนำเงินสดไปลงทุนในแหล่งต่างๆ เพื่อให้เกิดผลประโยชน์มากที่สุด

2.  การบริหารลูกหนี้ให้สามารถรับชำระคืนได้อย่างมีประสิทธิภาพและเกิดประโยชน์สูงสุด

3.  การบริหารสินค้าคงเหลือเช่นการกำหนดจุดสั่งซื้อที่ประหยัดและการควบคุมปริมาณในการจัดเก็บเพื่อลดต้นทุนจัดเก็บ

4.  การบริหารสินทรัพย์ถาวร
    โดยนำพื้นที่อาคารโรงงานที่ไม่ได้ใช้งานนำออกให้เช่าหรือขายทำกำไร เมื่อวันที่ 4
    พฤศจิกายน 2553 บริษัทฯได้ตกลงทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินและอาคารโรงงาน เลขที่ 290
    ม.4 ถนนสุขุมวิท ตำบลแพรกษา อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ ให้กับบริษัท
    มูราคามิ แอมพาส (ประเทศไทย) ในราคา 144,000,000.00บาท
    และได้โอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินอาคารในวันที่ 22 ธันวาคม 2553 เนื่องจากบริษัทฯ
    ไม่มีความจำเป็นต้องใช้อีกต่อไป และพื้นที่
    ที่ดินอาคารโรงงานส่วนที่ไม่ได้ใช้ทางบริษัทฯได้ให้ผู้อื่นเช่า

มติคณะกรรมการบริหารครั้งที่ 5/2556 เมื่อวันที่ 13 กันยายน 2556
มีมติให้ดำเนินการจดทะเบียนจัดตั้ง บริษัท ซี.อี.ไอ.(เชียงใหม่) จำกัด เป็นบริษัทย่อย
เพื่อเข้าลงทุนซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
รวมถึงสินทรัพย์อื่นที่ใช้ในโครงการศูนย์วัฒนธรรมอาหารและการแสดงลานนา (คุ้มขันโตก)
ซึ่งเป็นธุรกิจจำหน่ายอาหารและการแสดงวัฒนธรรมลานนา โดยบริษัทฯ
จะเข้าถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 99.99 จากทุนจดทะเบียน 1 ล้านบาท
รวมเป็นมูลค่าเงินลงทุนประมาณ 0.99 ล้านบาท
และได้อนุมัติให้ความช่วยเหลือทางการเงินแก่บริษัทย่อยเป็นจำนวนเงิน 364 ล้านบาท
เพื่อนำไปใช้ลงทุนในโครงการดังกล่าว บริษัทฯ
ได้จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทย่อยดังกล่าวกับกระทรวงพาณิชย์แล้วเมื่อวันที่ 22 สิงหาคม พ.ศ. 2556
บริษัทหวังเป็นอย่ายิ่งว่าจะเป็นอีกธุรกิจหนึ่งที่จะเพิ่มช่องการทำธุรกิจให้กับบริษัท
เพื่อการเติบโตที่มั่นคง ยังยืนต่อไปในอนาคต