5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1) สินทรัพย์ถาวรหลัก

+----------------------+----------------------+-----------------------+
| รายการสินทรัพย์         | ลักษณะกรรมสิทธิ         | มูลค่าทางบัญชีสุทธิ         |
|                      |                      |                       |
|                      | (เป็นเจ้าของ/เช่าซื้อ)    | (ล้านบาท)              |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
| 1.  ส่วนปรับปรุงอาคาร   | ตามสัญญาเช่า           | 12.09                 |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
| 2.  คอมพิวเตอร์/ซอ     | ตามสัญญาเช่า           | 10.21                 |
| ฟท์แวร์และอุปกรณ์สำนักงาน |                      |                       |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
|                      | เป็นเจ้าของ            | 95.93                 |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
| 3                    | เป็นเจ้าของ            | 9.45                  |
| .  เครื่องตกแต่งและติดตั้ง |                      |                       |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
| 4.  ยานพาหนะ         | ตามสัญญาเช่า           | 1.96                  |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
|                      | เป็นเจ้าของ            | 6.06                  |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
| รวม                  |                      | 135.70                |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
|   หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม  |                      | (86.23)               |
+----------------------+----------------------+-----------------------+
| สินทรัพย์ถาวรหลักสุทธิ     |                      | 49.47                 |
+----------------------+----------------------+-----------------------+

หมายเหตุ: รายการสินทรัพย์ข้างต้นไม่มีภาระผูกพันใดๆ

5.2) สัญญาเช่าอาคารสำนักงาน/คลังสินค้า

+---------------------+-------+------+-------+-------+--------------+
| คู่สัญญา               | ระย   | พื้น   | ค่าเช่า | ค่า    | หมายเหตุ      |
|                     | ะเวลา | ที่เช่า |       | บริการ |              |
|                     |       |      | (     |       |              |
|                     |       | (ตร  | บาท/ต | (     |              |
|                     |       | .ม.) | ร.ม./ | บาท/ต |              |
|                     |       |      | เดือน) | ร.ม./ |              |
|                     |       |      |       | เดือน) |              |
+=====================+=======+======+=======+=======+==============+
| 1.  บริษัท ยู เอ็ม ไอ   | 1     | 1,36 | 139   | 108   | -            |
|     พรอพเพอร์ตี้ จำกัด  | ก.พ.  | 2.96 |       |       | ใช้เป็นสำนักงาน |
|     (65 ชั้น 4        | 2548  |      |       |       |              |
|     อาคารชำนา       |       |      |       |       | -   เมื่อ      |
| ญเพ็ญชาติบิสเนสเซ็นเตอร์ | ถึง    |      |       |       | ครบกำหนดสัญญา |
|     ถนนพระราม 9     |       |      |       |       |     บริษัทฯ    |
|     แขวงห้วยขวาง     | 31    |      |       |       |     สามา     |
|     เขตห้วยขวาง      | ม.ค.  |      |       |       | รถเช่าต่อไปได้อ |
|     กรุงเทพฯ 10320)  | 2551  |      |       |       | ีกเป็นระยะเวลา |
|                     |       |      |       |       |     3 ปี      |
|                     |       |      |       |       |     โด       |
|                     |       |      |       |       | ยที่ค่าเช่าจะเพิ่ม |
|                     |       |      |       |       | ขึ้นไม่เกินร้อยละ |
|                     |       |      |       |       |     10       |
|                     |       |      |       |       |     ของค     |
|                     |       |      |       |       | ่าเช่างวดสุดท้าย |
+---------------------+-------+------+-------+-------+--------------+
| 2.  บริษัท ยู เอ็ม ไอ   | 1     | 76   | 100   | 55    | -   ใช้เ      |
|     พรอพเพอร์ตี้ จำกัด  | ก.พ.  | 5.18 |       |       | ป็นห้องเก็บสินค้า |
|     (65 ชั้น G        | 2548  |      | 147   | 100   |     โดยบริษัทฯ |
|     อาคารชำนา       |       | 440  |       |       |     มีการปรับป |
| ญเพ็ญชาติบิสเนสเซ็นเตอร์ | ถึง    |      | 1     | -     | รุงใช้พื้นที่ส่วนหน |
|     ถนนพระราม 9     |       | 30   | 79.73 |       | ึ่งทำเป็นสำนักงา |
|     แขวงห้วยขวาง     | 31    | 6.01 |       |       | นและห้องประชุม |
|     เขตห้วยขวาง      | ม.ค.  |      |       |       |              |
|     กรุงเทพฯ 10320)  | 2551  |      |       |       | -   เมื่อ      |
|                     |       |      |       |       | ครบกำหนดสัญญา |
| 3.  บริษัท ยู เอ็ม ไอ   | 1     |      |       |       |     บริษัทฯ    |
|     พรอพเพอร์ตี้ จำกัด  | ก.ย.  |      |       |       |     สามา     |
|     (65 ชั้น 4        | 2548  |      |       |       | รถเช่าต่อไปได้อ |
|     อาคารชำนา       |       |      |       |       | ีกเป็นระยะเวลา |
| ญเพ็ญชาติบิสเนสเซ็นเตอร์ | ถึง    |      |       |       |     3 ปี      |
|     ถนนพระราม 9     |       |      |       |       |     โด       |
|     แขวงห้วยขวาง     | 31    |      |       |       | ยที่ค่าเช่าจะเพิ่ม |
|     เขตห้วยขวาง      | ม.ค.  |      |       |       | ขึ้นไม่เกินร้อยละ |
|     กรุงเทพฯ 10320)  | 2551  |      |       |       |     10       |
|                     |       |      |       |       |     ของค     |
| 4.  บริษัท ไลท์ออน     | 1     |      |       |       | ่าเช่างวดสุดท้าย |
|     อิเลคทรอนิคส์      | พ.ค.  |      |       |       |              |
|     (ประเทศไทย)     | 2548  |      |       |       | -            |
|     จำกัด (65 ชั้น     |       |      |       |       | ใช้เป็นสำนักงาน |
|     Gอาคารชำนา      | ถึง    |      |       |       |              |
| ญเพ็ญชาติบิสเนสเซ็นเตอร์ |       |      |       |       | -   เมื่อ      |
|     ถนนพระราม 9     | 31    |      |       |       | ครบกำหนดสัญญา |
|     แขวงห้วยขวาง     | ม.ค.  |      |       |       |     บริษัทฯ    |
|     เขตห้วยขวาง      | 2551  |      |       |       |     สามา     |
|     กรุงเทพฯ 10320)  |       |      |       |       | รถเช่าต่อไปได้อ |
|                     |       |      |       |       | ีกเป็นระยะเวลา |
|                     |       |      |       |       |     3 ปี      |
|                     |       |      |       |       |     โดยที่ค    |
|                     |       |      |       |       | ่าเช่าจะพิจารณา |
|                     |       |      |       |       | ปรับตามสภาวะก |
|                     |       |      |       |       | ารณ์ตลาดในปีนั้น |
|                     |       |      |       |       |     ๆ        |
|                     |       |      |       |       |     เป็นเกณฑ์  |
|                     |       |      |       |       |              |
|                     |       |      |       |       | -   ใช้เ      |
|                     |       |      |       |       | ป็นห้องเก็บสินค้า |
+---------------------+-------+------+-------+-------+--------------+
| 5.  บริษัท เพอร์เฟค    | 1     | 3,34 | 89.6  | -     | -   เมื่อ      |
|     พรอพเพอตี้ จำกัด   | ก.พ.  | 8.00 |       |       | ครบกำหนดสัญญา |
|     (383 ซ.ศูนย์วิจัย   | 2548  |      |       |       |     การ      |
|     ถนนพระราม 9     |       |      |       |       | ต่อสัญญาจะเป็นไ |
|     กรุงเทพฯ ชั้น 1-3) | ถึง    |      |       |       | ปโดยอัตโนมัติอีก |
|                     |       |      |       |       |     3 ครั้ง    |
|                     | 31    |      |       |       |     ครั้งละ 3  |
|                     | ม.ค.  |      |       |       |     ปี        |
|                     | 2551  |      |       |       |     และบริษัทฯ |
|                     |       |      |       |       |     เป็น      |
|                     |       |      |       |       | ฝ่ายที่เลือกได้ว่า |
|                     |       |      |       |       |     จ        |
|                     |       |      |       |       | ะต่อสัญญาหรือไม่ |
|                     |       |      |       |       |              |
|                     |       |      |       |       | -            |
|                     |       |      |       |       |    หลังจากวันที่ |
|                     |       |      |       |       |     31 ม.ค.  |
|                     |       |      |       |       |     2551 บ.  |
|                     |       |      |       |       |     เพอร์เฟค  |
|                     |       |      |       |       |     พรอพเพอตี้ |
|                     |       |      |       |       |     จำกัด     |
|                     |       |      |       |       |     สา       |
|                     |       |      |       |       | มารถปรับเพิ่มค่า |
|                     |       |      |       |       | เช่าได้อีกไม่เกิน |
|                     |       |      |       |       |     10% ทุกๆ  |
|                     |       |      |       |       |     ระยะเวลา |
|                     |       |      |       |       |     3 ปี      |
|                     |       |      |       |       |              |
|                     |       |      |       |       | -            |
|                     |       |      |       |       |    เมื่อครบกำห |
|                     |       |      |       |       | นดสัญญาจากการ |
|                     |       |      |       |       | ต่อสัญญาในครั้งที่ |
|                     |       |      |       |       |     3 บริษัทฯ  |
|                     |       |      |       |       |              |
|                     |       |      |       |       |  สามารถเช่าต่อ |
|                     |       |      |       |       | ไปได้อีกเป็นระย |
|                     |       |      |       |       | ะเวลาอย่างน้อย |
|                     |       |      |       |       |     1 ปี      |
+---------------------+-------+------+-------+-------+--------------+
| 6.  บริษัท เพอร์เฟค    | 1     | 1,11 | 44.8  | -     | -   เมื่อ      |
|     พรอพเพอตี้ จำกัด   | ก.พ.  | 6.00 |       |       | ครบกำหนดสัญญา |
|     (383 ซ.ศูนย์วิจัย   | 2548  |      |       |       |     การ      |
|     ถนนพระราม9      |       |      |       |       | ต่อสัญญาจะเป็นไ |
|     กรุงเทพฯ ชั้น 4)   | ถึง    |      |       |       | ปโดยอัตโนมัติอีก |
|                     |       |      |       |       |     3 ครั้ง    |
|                     | 31    |      |       |       |     ครั้งละ 3  |
|                     | ม.ค.  |      |       |       |     ปี        |
|                     | 2551  |      |       |       |     และบริษัทฯ |
|                     |       |      |       |       |     เป็น      |
|                     |       |      |       |       | ฝ่ายที่เลือกได้ว่า |
|                     |       |      |       |       |     จ        |
|                     |       |      |       |       | ะต่อสัญญาหรือไม่ |
|                     |       |      |       |       |              |
|                     |       |      |       |       | -            |
|                     |       |      |       |       |    หลังจากวันที่ |
|                     |       |      |       |       |     31 ม.ค.  |
|                     |       |      |       |       |     2551 บ.  |
|                     |       |      |       |       |     เพอร์เฟค  |
|                     |       |      |       |       |     พรอพเพอตี้ |
|                     |       |      |       |       |     จำกัด     |
|                     |       |      |       |       |     สา       |
|                     |       |      |       |       | มารถปรับเพิ่มค่า |
|                     |       |      |       |       | เช่าได้อีกไม่เกิน |
|                     |       |      |       |       |     10% ทุกๆ  |
|                     |       |      |       |       |     ระยะเวลา |
|                     |       |      |       |       |     3 ปี      |
|                     |       |      |       |       |              |
|                     |       |      |       |       | -            |
|                     |       |      |       |       |    เมื่อครบกำห |
|                     |       |      |       |       | นดสัญญาจากการ |
|                     |       |      |       |       | ต่อสัญญาในครั้งที่ |
|                     |       |      |       |       |     3 บริษัทฯ  |
|                     |       |      |       |       |              |
|                     |       |      |       |       |  สามารถเช่าต่อ |
|                     |       |      |       |       | ไปได้อีกเป็นระย |
|                     |       |      |       |       | ะเวลาอย่างน้อย |
|                     |       |      |       |       |     1 ปี      |
+---------------------+-------+------+-------+-------+--------------+
| รวม                 |       | 7,33 |       |       |              |
|                     |       | 8.15 |       |       |              |
+---------------------+-------+------+-------+-------+--------------+

หมายเหตุ: รายการสัญญาเช่าข้างต้นไม่มีภาระผูกพันใดๆ

5.2) นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

  ณ 31 ธันวาคม 2548 บริษัทฯ ไม่มีบริษัทย่อยและบริษัทร่วมใดๆ และบริษัทฯ
  ยังไม่มีนโยบายที่จะลงทุนในบริษัทใดๆ