5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1.  (1) บริษัท โรงพยาบาลรามคำแหง จำกัด (มหาชน) มีทรัพย์สินถาวรหลักที่สำคัญดังนี้

- ที่ดิน 16 ไร่ 3 งาน 74 ตารางวา ตั้งอยู่ที่ 2138 ถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ
กรุงเทพมหานคร มีราคาทุน 119,137,469 บาท ปี 2540 ได้มีการประเมินราคาใหม่เป็น
542,000,000 บาท ปี 2543 ได้มีการประเมินราคาครั้งที่ 2 เป็น 730,373,732.87 บาท

- ในวันที่ 16 ธันวาคม 2546 มีการซื้อที่ดินเพิ่ม 1 แปลง จำนวน 140 ตารางวา ราคา
9,400,000 บาท ตำแหน่งของที่ดินอยู่ติดกับโรงพยาบาลทางด้านข้าง มีโครงการที่จะสร้างอาคาร
8 ชั้น ในปี 2547

- อาคารและสิ่งปลูกสร้าง บริษัทมีอาคารทั้งหมด 3 หลัง อาคารหลังที่ 1 มีเนื้อที่ใช้สอยประมาณ

12,000 เมตร อาคารหลังที่ 2 มีเนื้อที่ใช้สอยประมาณ 25,000 ตารางเมตร, อาคารหลังที่ 1
และ 2 เป็นอาคารสำหรับรักษาผู้ป่วย ส่วนอาคารหลังที่ 3 เป็นหอพักพยาบาล
มีเนื้อที่ใช้สอยประมาณ 6,000 ตารางเมตร อาคารทั้ง 3 หลังมีมูลค่าตามบัญชี ณ. 31 ธันวาคม
2542 เท่ากับ 248,351,451.47 บาท (ซึ่งเป็นราคาทุนสิทธิ)

ในปี 2543 มีการประเมินราคาสินทรัพย์ใหม่ ปรากฏว่าอาคารและสิ่งปลูกสร้างมีราคาเพิ่มขึ้นอีก
157,915,617 บาท ณ. 31 ธันวาคม 2546 อาคารและสิ่งปลูกสร้างมีมูลค่าสุทธิ
346,431,583.79 บาท

  - เครื่องมือแพทย์ บริษัทไม่มีเครื่องมือแพทย์ชิ้นใดมีมูลค่าตามบัญชีมากกว่า 10 % ของสินทรัพย์

รวมของปี 2546 ณ 31 ธันวาคม 2546 มีมูลค่าสุทธิ 117,022,602.84 บาท

  (2) บริษัทไม่ได้ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

2.  (3) บริษัทไม่มีสินทรัพย์ไม่มีตัวตนที่สำคัญในการประกอบธุรกิจ

(4) นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อย และบริษัทร่วม

ในปี 2546 บริษัทได้ลงทุนในบริษัทย่อย 1 แห่ง คือ บริษัท พัฒนาการเวชกิจ จำกัด หรือ
ที่รู้จัดกันในนาม " โรงพยาบาลวิภาวดี 2 " ในอนาคต 1-2 ปี ทางบริษัทฯ
ไม่มีนโยบายลงทุนในบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมเพิ่มขึ้น แต่บริษัทฯ
มีนโยบายที่จะพัฒนาโรงพยาบาลในเครือที่มีอยู่แล้วให้มีความสามารถทำรายได้มากขึ้น
และมีกำไรมากขึ้นเช่นเดียวกับโรงพยาบาลรามคำแหง

๒๓

- ภาระผูกพันของทรัพย์สิน

บริษัทฯ มีภาระผูกพันของทรัพย์สินดังนี้

+--------------------------+----------------+-----+-----------+-------+
| สินทรัพย์                   | สถาบันการเงิน    | วงเ | ยอดเงิน    | ดอ    |
|                          |                | งินกู้ | ต้นค้างชำระ | กเบี้ยพ |
|                          |                |     |           | ักแขวน |
|                          |                | (ล  | ณ. 31     | (ล้า   |
|                          |                | ้านบ | ธ.ค.2546  | นบาท) |
|                          |                | าท) |           |       |
|                          |                |     | (ล้านบาท)  |       |
+--------------------------+----------------+-----+-----------+-------+
| อาคารและสิ่งปลูกสร้างหลังที่    | ธนาคารกรุงไทย   | 241 | 186.77    | 17.64 |
| 1,2,3 บางส่วน             | จำกัด           |     |           |       |
|                          |                |     |           |       |
| และโฉนดที่ดิน5 ไร่ 2 งาน 69  | (มหาชน)        |     |           |       |
| ตารางวา                  |                |     |           |       |
+--------------------------+----------------+-----+-----------+-------+
| อาคารและสิ่งปลูกสร้างหลังที่ 3  | ธน             | 175 | 0.10      | 7.49  |
| บางส่วน                   | าคารกรุงศรีอยุธยา |     |           |       |
|                          | จำกัด           |     |           |       |
| และโฉนดที่ดิน 5 ไร่ 3 งาน 65 |                |     |           |       |
| ตารางวา                  | (มหาชน)        |     |           |       |
+--------------------------+----------------+-----+-----------+-------+
| โฉนดที่ดิน 1 ไร่ 3 งาน 33    | บรรษัท          | 113 | 66.95     | 6.64  |
| ตารางวา,                 | เงินทุนอุตสาหกรรม |     |           |       |
|                          |                |     |           |       |
| เครื่องมือแพทย์บางส่วน        | แห่งประเทศไทย   |     |           |       |
| และหุ้นโรงพยาบาล           |                |     |           |       |
|                          |                |     |           |       |
| เชียงใหม่ ราม 13.25 ล้านหุ้น  |                |     |           |       |
+--------------------------+----------------+-----+-----------+-------+
| หุ้นโรงพยาบาลพะเยา ราม 1   | ธ              | 66  | 43.59     | 3.35  |
| ล้านหุ้น,                   | นาคารไทยธนาคาร |     |           |       |
|                          | จำกัด           |     |           |       |
| หุ้นโรงพยาบาลเมืองเลย ราม 1 |                |     |           |       |
| ล้านหุ้น,                   | (มหาชน)        |     |           |       |
|                          |                |     |           |       |
| หุ้นโรงพยาบาลเพชรรัตน์ 5     |                |     |           |       |
| แสนหุ้น และ                |                |     |           |       |
|                          |                |     |           |       |
| หุ้นโรงพยาบาลขอนแก่น ราม    |                |     |           |       |
| 3.465 ล้านหุ้น              |                |     |           |       |
+--------------------------+----------------+-----+-----------+-------+
| หุ้นบริษัท กอปรสิน จำกัด       | ธนาคารทหารไทย  | 45  | 25.65     | 2.57  |
| 337,500 หุ้น               | จำกัด           |     |           |       |
|                          |                |     |           |       |
|                          | (มหาชน)        |     |           |       |
+--------------------------+----------------+-----+-----------+-------+
| หุ้นโรงพยาบาลสินแพทย์ 4.5    | ธนาคารธนชาติ    | 20  | 17.39     | 1.30  |
| ล้านหุ้น                    | จำกัด           | .34 |           |       |
|                          |                |     |           |       |
|                          | (มหาชน)        |     |           |       |
+--------------------------+----------------+-----+-----------+-------+

๒๔