2.  ลักษณะการประกอบธุรกิจ

2.1 ประวัติความเป็นมา

บริษัท โฟคัส ดีเวลลอปเม้นท์ แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) ก่อตั้งเมื่อวันที่ 30 มีนาคม
2532 ภายใต้ชื่อ “บริษัท พสุพุธ จำกัด”
ประกอบธุรกิจรับเหมาก่อสร้างทั่วไปจากภาครัฐและภาคเอกชน บริษัท
ได้แปรสภาพเป็นบริษัทมหาชนเมื่อวันที่ 4 พฤศจิกายน 2545
และได้รับอนุญาตให้เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ (MAI) เมื่อวันที่ 5
ตุลาคม 2547 ภายใต้ชื่อหลักทรัพย์ว่า “FOCUS”

เมื่อวันที่ 5 พฤศจิกายน 2551 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นมีมติให้บริษัทเปลี่ยนชื่อจากเดิมชื่อ บริษัท
โฟคัส เอ็นจิเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) เปลี่ยนใหม่เป็นชื่อ บริษัท โฟคัส
ดีเวลลอปเม้นท์ แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน)
โดยได้จดทะเบียนเปลี่ยนชื่อบริษัทกับกระทรวงพาณิชย์เมื่อวันที่ 19 พฤศจิกายน 2551

การเปลี่ยนแปลงและพัฒนาการที่สำคัญในช่วงระยะเวลา 5 ปีที่ผ่านมาของบริษัทสามารถสรุปได้ดังนี้

2547 เดือนมิถุนายน บริษัท ทำสัญญารับเหมาก่อสร้างอาคารในโครงการโรงแรมคอนราด ภูเก็ต
รีสอร์ท แอนด์ สปา กับ บริษัท สตาร์ แอนด์ สกาย จำกัด เป็นมูลค่าเท่ากับ 67.15 ล้านบาท
(ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

  เดือนสิงหาคม บริษัท ทำสัญญารับเหมาก่อสร้างอาคารโครงการโรงแรม ค.ส.ล. สูง 8 ชั้น กับ
  บริษัท สุริวงศ์ รอยัล สวีท โฮเทล เป็นมูลค่าเท่ากับ 35.85 ล้านบาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

  เดือนกันยายน บริษัท ทำสัญญาซื้อขายวัสดุอุปกรณ์การก่อสร้างโครงการบ้านทะเล พัทยา กับ
  บริษัท เอ อี เอช จำกัด เป็นมูลค่าเท่ากับ 45 ล้านบาท (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

เดือนตุลาคม

-   บริษัท ได้รับอนุญาตให้เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ (MAI) เมื่อวันที่
    5 ตุลาคม 2547 ภายใต้ชื่อหลักทรัพย์ว่า “FOCUS”

-   บริษัท ทำสัญญารับเหมาก่อสร้างโครงการโรงพยาบาลศิครินทร์ อาคาร 2 กับ บริษัท ศิครินทร์
    จำกัด (มหาชน) เป็น

  มูลค่าเท่ากับ 82.75 ล้านบาท (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

  2548 เดือนมกราคม บริษัท ทำสัญญารับเหมาก่อสร้าง อาคารสูง 8 ชั้น ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น
  โครงการวิไลเซ็นเตอร์ ถนนสุรวงศ์

  กับ บริษัท วี ซี เอส เรสซิเดนซ จำกัด เป็นมูลค่าเท่ากับ 48.45 ล้านบาท
  (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

  เดือนกุมภาพันธ์ บริษัท ทำสัญญาออกแบบและก่อสร้างต่อเติมอาคารโรงงานเจียระไนลูกรีด กับ
  บริษัท สหวิริยา สตีล อินดัสตรี จำกัด (มหาชน) เป็นมูลค่างานเท่ากับ 32.75 ล้านบาท
  (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

  เดือนเมษายน บริษัท ทำสัญญารับเหมาก่อสร้างสะพานคอนกรีตเสริมเหล็ก
  โครงการก่อสร้างทางหลวงหมายเลข 122 สายเลี่ยงเมืองนครสวรรค์ กับ บริษัท ประยูรวิศว์
  จำกัด เป็นมูลค่าเท่ากับ 227.58 ล้านบาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

เดือนพฤษภาคม บริษัท ทำสัญญารับเหมาก่อสร้าง

- สะพานคอนกรีตเสริมเหล็ก โครงการก่อสร้างสะพานคอนกรีตข้ามแม่น้ำจันทบุรี กับ บริษัท
ประยูรวิศว์ จำกัด เป็น มูลค่าเท่ากับ 149.54 ล้านบาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

  - ห้องพักตัวอย่างโครงการรีสอร์ท Evason Hideaway at Koh Yao Noi ( ถนนศรีนครินทร์
  กรุงเทพฯ ) กับ บริษัท โรงแรมป่าเกาะ จำกัด เป็นมูลค่าท่ากับ 2.56 ล้านบาท
  (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

  เดือนธันวาคม บริษัท ได้ร่วมกับบริษัท ไฮโดรเท็ค จำกัด ในรูปแบบของกลุ่มร่วมค้า ภายใต้ชื่อ
  กลุ่มบริษัท โฟคัส ไฮโดรเท็ค คอนซอร์เตียม (สัดส่วนโฟคัส:ไฮโดรเท็ค เท่ากับ 99:1)
  โดยเข้าทำสัญญารับเหมาตรงจาก บริษัท นวนคร จำกัด (มหาชน)
  โครงการออกแบบรวมก่อสร้างสถานีสูบน้ำและงานวางท่อน้ำดิบในงานก่อสร้างโรงผลิตน้ำเพื่ออุตสาหกรรม
  ขนาด 45,000 ลบ.ม. / วัน มูลค่าเท่ากับ 270 ล้านบาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

2549 เดือนกุมภาพันธ์ บริษัท
ทำสัญญารับเหมาก่อสร้างโครงการออกแบบและก่อสร้างปรับปรุงโรงบำบัดน้ำเสีย บริษัท พรอคเตอร์
แอนด์ แกมเบิล แมนูแฟคเจอริ่ง (ประเทศไทย) จำกัด ที่นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์
จ.ฉะเชิงเทรา เป็นมูลค่าเท่ากับ 56.23 ล้านบาท ( รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม )

  เดือนมีนาคม บริษัท ทำสัญญารับเหมาก่อสร้าง โครงการโรงแรม เดอะ รอยัล สวีท โฮเทล กับ
  บริษัท เดอะรอยัล สวีท โฮเทล จำกัด เป็นมูลค่าเท่ากับ 46.55 ล้านบาท ( รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม
  )

เดือนเมษายน บริษัท ทำสัญญารับเหมาก่อสร้าง

-   โครงการศูนย์พัฒนากีฬาเทนนิสแห่งชาติ เมืองทองธานี ถ.แจ้งวัฒนะ กับ
    ลอนเทนนิสสมาคมแห่งประเทศไทยในพระบรมราชูปถัมภ์ เป็นมูลค่าเท่ากับ 49.95 ล้านบาท (
    รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม )

-   โครงการสะพานคอนกรีตเสริมเหล็กในโครงการก่อสร้างทางหลวงพิเศษหมายเลข 9
    วงแหวนรอบนอกด้านตะวันออก สาย อ.บางพลี - อ.ธัญบุรี ตอน 3 กับ บริษัท ประยูรวิศว์
    จำกัด เป็นมูลค่าเท่ากับ 228.14 ล้านบาท ( รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

-   โครงการสะพานคอนกรีตเสริมเหล็ก ในโครงการปรับปรุงทางแยกต่างระดับรังสิต กับ บริษัท
    ประยูรวิศว์ จำกัด เป็นมูลค่าเท่ากับ 695.86 ล้านบาท ( รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม )

  เดือนกรกฎาคม บริษัท ทำสัญญารับเหมาก่อสร้าง โครงการพัฒนาพื้นที่ท่าเทียบเรือ C0 แหลมฉบัง
  กับ บริษัท แหลมฉบัง อินเตอร์เนชั่นแนล โรโร เทอร์มินัล จำกัด เป็นมูลค่าเท่ากับ 248.25
  ล้านบาท ( รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม )

  เดือนสิงหาคม บริษัท ทำสัญญารับเหมาก่อสร้าง โครงการโรงงาน Fast Fac 68 Rai อ.
  วังน้อย จ.พระนครศรีอยุธยา กับ บริษัท พราว แอสเซ็ท จำกัด เป็นมูลค่าเท่ากับ 38.38
  ล้านบาท ( ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม )

  เดือนธันวาคม

  - บริษัท ทำสัญญารับเหมาก่อสร้างโครงการสนามแข่งขันเทนนิส ศูนย์พัฒนากีฬาเทนนิสแห่งชาติ
  เมืองทองธานี กับ ลอนเทนนิสสมาคมแห่งประเทศไทยในพระบรมราชูปถัมภ์ เป็นมูลค่าเท่ากับ
  49.50 ล้านบาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม )

  - บริษัททำบันทึกข้อตกลงงานเพิ่มเติมงานออกแบบก่อสร้างสถานีสูบน้ำและงานวางท่อน้ำดิบ
  และงานเพิ่มเติมบางส่วนในงานโรงผลิตน้ำเพื่ออุตสาหกรรม ของ บริษัท นวนคร จำกัด (
  มหาชน ) ในนามกลุ่ม บริษัท โฟคัส ไฮโดรเท็ค คอนซอร์เตียม ( สัดส่วนโฟคัส : ไฮโดรเท็ค
  เท่ากับ 99 : 1 ) เป็นมูลค่าเท่ากับ 30.00 ล้านบาท ( รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม )

2550 เดือนสิงหาคม

- บริษัท ทำสัญญารับเหมาก่อสร้าง โครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล “Private
Residence Bangkok” กับ นายพลวัต อินทรวิทยนันท์ เป็นมูลค่าเท่ากับ 10.06 ล้านบาท
(รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

เดือนกันยายน บริษัท ทำสัญญารับเหมาก่อสร้างโครงการก่อสร้างอาคารพักอาศัย 7 ชั้น ซอยสุขุมวิท
16 กับ บริษัท สุขุมวิท 16 จำกัด มูลค่าเท่ากับ 31.14 ล้านบาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

เดือนพฤศจิกายน

- บริษัท ทำบันทึกข้อตกลงงานเพิ่มเติมครั้งที่ 1 ของโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
“Private Residence Bangkok” กับ นายพลวัต อินทรวิทยนันท์ เป็นมูลค่าเท่ากับ 10.50
ล้านบาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

  - บริษัท ทำสัญญารับเหมาก่อสร้างงานโครงสร้างและสถาปัตยกรรม และ
  งานระบบวิศวกรรมประกอบอาคารบ้านพักอาศัย โครงการภูผาธารา กับ บริษัท วิไลลักษณ์
  ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด เป็นมูลค่าเท่ากับ 23.40 ล้านบาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

  - บริษัท ทำสัญญารับเหมา งานปรับปรุง / ก่อสร้าง อาคารชุดพักอาศัย 8 ชั้น กับ บริษัท
  อีแลนด์ พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นมูลค่าเท่ากับ 3.98 ล้านบาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

  เดือนธันวาคม บริษัท ทำสัญญารับเหมาก่อสร้าง โครงการก่อสร้างอาคารพักอาศัยสูง 37 ชั้น
  “Wind Ratchayothin” กับ

  บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เป็นมูลค่าเท่ากับ 400 ล้านบาท
  (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

2551. เดือนมกราคม

- บริษัท ทำบันทึกข้อตกลงงานเพิ่มเติมครั้งที่ 2-3 ของโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
“Private Residence Bangkok” กับ นายพลวัต อินทรวิทยนันท์ เป็นมูลค่าเท่ากับ 13.82
ล้านบาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

  เดือนมีนาคม

-   บริษัท ทำบันทึกข้อตกลงงานเพิ่มเติมครั้งที่ 4 ของโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
    “Private Residence

  Bangkok” กับ นายพลวัต อินทรวิทยนันท์ เป็นมูลค่าเท่ากับ 25.68 ล้านบาท
  (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

  เดือนพฤษภาคม

-   บริษัท ทำสัญญารับเหมาก่อสร้าง
    โครงการขยายอาคารเทคนิคใหม่สถานีโทรทัศน์สีกองทัพบกช่อง 7 กรุงเทพมหา-นคร กับ
    บริษัท กรุงเทพโทรทัศน์และวิทยุ จำกัด มูลค่างาน 134.28 ล้านบาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

-   บริษัท ทำสัญญารับเหมาก่อสร้าง งานก่อสร้างหลังคาคลุมลานกองถ่าน (Stockpile
    Roofing) และงานก่อสร้างฐานรองเครื่องจักร (Stacker & Reclaimer Foundation)
    บริเวณเหมืองแม่เมาะ จังหวัดลำปาง กับ การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย มูลค่างาน
    382.42 ล้านบาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

  เดือนมิถุนายน

-   บริษัท ทำสัญญารับเหมาก่อสร้างงานระบบไฟฟ้าและสื่อสารภายใน
    ในโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล “Private Residence Bangkok” กับ
    นายพลวัต อินทรวิทยนันท์ เป็นมูลค่าเท่ากับ 21.87 ล้านบาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

  เดือนสิงหาคม

-   บริษัท ทำบันทึกข้อตกลงงานเพิ่มเติมครั้งที่ 5 ของโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
    “Private Residence

  Bangkok” กับ นายพลวัต อินทรวิทยนันท์ เป็นมูลค่าเท่ากับ 20.53 ล้านบาท
  (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

  เดือนพฤศจิกายน

-   เมื่อวันที่ 5 พฤศจิกายน 2551 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2551
    มีมติให้บริษัทเปลี่ยนชื่อบริษัท จากเดิมชื่อ บริษัท โฟคัส เอ็นจิเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น
    จำกัด (มหาชน) เปลี่ยนใหม่เป็นชื่อ บริษัท โฟคัส ดีเวลลอปเม้นท์ แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด
    (มหาชน) และมีมติให้เพิ่มทุนจดทะเบียนจากเดิม 125,000,000 หุ้น เป็น 400,000,000
    หุ้น โดยได้จดทะเบียนแก้ไขหนังสือบริคณห์สนธิและหนังสือรับรองกับกระทรวงพาณิชย์แล้ว
    เมื่อวันที่ 19 พฤศจิกายน 2551

-   บริษัท ทำบันทึกข้อตกลงงานเพิ่มเติมครั้งที่ 6 ของโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
    “Private Residence Bangkok” กับ นายพลวัต อินทรวิทยนันท์ เป็นมูลค่าเท่ากับ 2.84
    ล้านบาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

  เดือนธันวาคม

-   บริษัท ทำสัญญารับเหมาก่อสร้างงานโครงสร้างและสถาปัตยกรรม โครงการเอสพลานาด
    ซีนีเพล็กซ์ สาขารัตนา-ธิเบศร์ ถนนรัตนาธิเบศร์ จังหวัดนนทบุรี กับ บริษัท เมเจอร์
    ซีนีเพล็กซ์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด มูลค่างาน 342.40 ล้านบาท

  2.2 ภาพรวมการประกอบธุรกิจของบริษัท

บริษัท ดำเนินธุรกิจรับเหมาก่อสร้างทั่วไป โดยรับเหมางานจากทั้งหน่วยงานภาครัฐและภาคเอกชน
งานของภาครัฐบริษัท จะรับงานก่อสร้างในลักษณะเป็นผู้รับเหมาหลักและผู้รับเหมาช่วง
ส่วนงานของภาคเอกชน บริษัทจะรับงานก่อสร้างในลักษณะเป็นผู้รับเหมาหลัก ซึ่งบริษัท
เน้นรับงานก่อสร้างของภาคเอกชนไทยที่มีฐานะทางการเงินที่เข้มแข็งและบริษัทข้ามชาติที่มีความมั่นคงนอกจากนี้
บริษัท
จะร่วมกับผู้รับเหมารายอื่นและผู้รับเหมาต่างชาติที่ไม่มีใบอนุญาตเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างของหน่วยงานภาครัฐหรือร่วมกับบริษัทรับเหมาก่อสร้างต่างชาติที่มีความชำนาญในการก่อสร้างเฉพาะด้าน
โดยการเข้าร่วมประกวดราคาหรือรับงานก่อสร้างในลักษณะของกิจการร่วมค้า (Joint Venture)
หรือกลุ่มร่วมค้า (Consortium) ในการรับเหมางานก่อสร้างขนาดใหญ่

กิจการร่วมค้า (Joint Venture) คือ
บริษัทตั้งแต่สองแห่งขึ้นไปดำเนินงานร่วมกันทางการค้าเพื่อเข้าทำงานในโครงการเดียวกัน
(อาจจะเป็นการรวมกันในลักษณะ บริษัทกับบริษัท หรือ
บริษัทและหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคลกับนิติบุคคลอื่น เป็นต้น)
จะต้องมีการลงทุนร่วมกันหรือร่วมกันในผลกำไรหรือขาดทุนซึ่งกันและกัน
ในทางภาษีอากรถือว่ากิจการร่วมค้าเป็นหน่วยทางภาษีอากร (Tax Entity)
แยกต่างหากจากผู้เข้าร่วมค้าแต่ละราย
จึงต้องมีและใช้เลขประจำตัวผู้เสียภาษีอากรเพื่อการปฏิบัติการทางภาษีอากรในนามของกิจการร่วมค้านั้นๆ

กลุ่มร่วมค้า (Consortium) คือ การร่วมกันทำงานในลักษณะกลุ่มบริษัท
โดยแต่ละบริษัทจะมีการแบ่งแยกการทำงานของแต่ละฝ่ายอย่างชัดเจน
โดยต่างฝ่ายต่างออกใบแจ้งหนี้และใบเสร็จรับเงินเฉพาะส่วนของแต่ละบริษัท
กลุ่มร่วมค้าจะไม่มีการร่วมทุนหรือแบ่งปันผลกำไรหรือขาดทุนระหว่างกัน
เพียงแต่ผู้เข้าร่วมในกลุ่มบริษัทจะใช้ความสามารถและความชำนาญในการทำงานร่วมกันให้สำเร็จ

ซึ่งการร่วมกันในแบบกิจการร่วมค้าหรือกลุ่มร่วมค้าดังกล่าว
นอกจากจะทำให้กิจการร่วมค้าหรือกลุ่มร่วมค้ามีคุณสมบัติครบถ้วนในด้านประสบการณ์การก่อสร้าง
หรือมีความพร้อมของเครื่องมือเครื่องจักรที่จะใช้ในการก่อสร้างตามเกณฑ์ที่กำหนดโดยผู้ว่าจ้างหรือเจ้าของโครงการดังกล่าวแล้ว
การรับงานในลักษณะของกิจการร่วมค้าหรือกลุ่มร่วมค้ายังเป็นการช่วยลดความเสี่ยงของการดำเนินการก่อสร้างอีกด้วย
บริษัทมีการร่วมกับบริษัทรับเหมาก่อสร้างรายอื่นๆ ในลักษณะของกิจการร่วมค้า (Joint Venture)
หรือในลักษณะของกลุ่มร่วมค้า (Consortium)
เพื่อดำเนินการก่อสร้างและเตรียมการเพื่อเข้าร่วมประกวดราคาโครงการก่อสร้างตามรายละเอียดในตารางด้านล่างนี้

ตารางที่ 1 ผลงานก่อสร้างในลักษณะกิจการร่วมค้าหรือคอนซอร์เตียม

ตารางที่ 1.1 ผลงานก่อสร้างภาครัฐในอดีตที่บริษัทเข้าร่วมในลักษณะกิจการร่วมค้าหรือกลุ่มร่วมค้า

+-----------+--------------+------+-------------------+--------------+
| ชื่อก       | รายชื่อผู้รับเหมา | สัดส่ว | โครงการก่อสร้าง     | ระยะ         |
| ิจการร่วมค้า |              | นของ |                   | เวลาดำเนินการ |
| หรือ       |              | บริษัท |                   |              |
| กลุ่มร่วมค้า  |              | (ร้อ  |                   |              |
|           |              | ยละ) |                   |              |
+-----------+--------------+------+-------------------+--------------+
| ก         | 1.  บริษัท     | 1.05 | งานอ              | 30 มี.ค.      |
| ิจการร่วมค้า |     โฟคัส     |      | อกแบบรวมก่อสร้างท่อร | 2544 - 24    |
|           |              |      | วบรวมน้ำเสียและบ่อพัก | เม.ย. 2546   |
| เอ เอฟ    |  ดีเวลลอปเม้นท์ |      | MH, IPC ส่วนที่เหลือ  |              |
| เอส       |     แอนด์     |      | โครงการ           |              |
|           |     คอนสตรัค  |      | บำบัดน้ำเสียรวมระยะที่ |              |
|           |     ชั่น จำกัด  |      | 1 (ส่วนที่ 2)        |              |
|           |     (มหาชน)  |      |                   |              |
|           |              |      |                   |              |
|           | 2.  บริษัท     |      |                   |              |
|           |     โฟคัส     |      |                   |              |
|           |     เอ       |      |                   |              |
|           | นไว-รอนเมนทัล |      |                   |              |
|           |     จำกัด     |      |                   |              |
|           |              |      |                   |              |
|           | 3.  บริษัท     |      |                   |              |
|           |     Skanska  |      |                   |              |
|           |     Lundby   |      |                   |              |
|           |     AB จำกัด  |      |                   |              |
+-----------+--------------+------+-------------------+--------------+
| เอเปค –   | 1.  บริษัท     | 2    | งานออก            | 11 ส.ค.      |
| โฟคัส      |     โฟคัส     | 1.22 | แบบรวมก่อสร้างระบบร | 2542 - 30    |
|           |     ดีเวลลอป  |      | วบรวมและบำบัดน้ำเสีย | เม.ย. 2546   |
| ค         |     เม้นท์     |      | โครงการจัดการน้ำเสีย |              |
| อนซอร์เตียม |     แอนด์     |      | เขตควบคุมมลพิษ      |              |
|           |     คอนสตรัค  |      | จังหวัดสมุทรปราการ   |              |
|           |     ชั่น จำกัด  |      | ในส่วนของ SC – 26  |              |
|           |     (มหาชน)  |      | (East Bank Area   |              |
|           |              |      | B-East Collection |              |
|           | 2.  บริษัท     |      | System)           |              |
|           |     โฟคัส     |      |                   |              |
|           |     เอ       |      |                   |              |
|           | นไว-รอนเมนทัล |      |                   |              |
|           |     จำกัด     |      |                   |              |
+-----------+--------------+------+-------------------+--------------+

หมายเหตุ

1.  การเข้าร่วมกับผู้รับเหมารายอื่นๆ ใน “เอเปค – โฟคัส คอนเซอร์เตียม”
    ในขณะที่ยังไม่ได้เปลี่ยนชื่อบริษัท โดยมีชื่อเดิมเป็น “บริษัท เอเปค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด”
    และบริษัทฯเข้าร่วมใน “กิจการร่วมค้า เอ เอฟ เอส” ในขณะใช้ชื่อเดิมคือ “บริษัท โฟคัส
    อินฟราสตรัคเจอร์ จำกัด”

2.  เจ้าของงานโครงการออกแบบรวมก่อสร้างระบบรวบรวมและบำบัดน้ำเสีย
    โครงการจัดการน้ำเสีย เขตควบคุมมลพิษ จังหวัดสมุทรปราการ คือ กรมควบคุมมลพิษ
    กระทรวงวิทยาศาสตร์ เทคโนโลยีและการพลังงาน โดยในการร่วมมือกันในลักษณะของ
    คอนซอร์เตียมดังกล่าว
    บริษัทรับผิดชอบในการจัดหาวัสดุหลักประเภทท่อที่ใช้สำหรับการก่อสร้างบ่อบำบัดน้ำเสียตามสัญญารับเหมาช่วง
    ในขณะที่บริษัท โฟคัส เอนไวรอนเมนทัล จำกัด ทำหน้าที่ในการดำเนินการก่อสร้าง

ตารางที่ 1.2
ผลงานก่อสร้างภาคเอกชนในอดีตที่บริษัทเข้าร่วมในลักษณะกิจการร่วมค้าหรือกลุ่มร่วมค้า

+-----------+-------------+-------+------------------+---------------+
| ชื่อก       | ร           | สัด    | โครงการก่อสร้าง    | ระย           |
| ิจการร่วมค้า | ายชื่อผู้รับเหมา | ส่วนขอ |                  | ะเวลาดำเนินการ |
| หร        |             | งบริษัท |                  |               |
| ือกลุ่มร่วมค้า |             |       |                  |               |
|           |             | (ร    |                  |               |
|           |             | ้อยละ) |                  |               |
+-----------+-------------+-------+------------------+---------------+
| โฟคัส      | 1. บริษัท     | 99    | งานออกแบ         | 15 ธ.ค. 2548  |
| ไฮโดรเท็ค  | โฟคัส        |       | บรวมก่อสร้างโครงกา | – 15 พ.ค.2550 |
| ค         |             |       | รก่อสร้างสถานีสูบน้ำด |               |
| อนซอร์เตียม | ดีเวลลอปเม้นท์ |       | ิบและงานวางท่อน้ำดิบ |               |
|           |             |       | เข               |               |
|           | แอนด์        |       | ตส่งเสริมอุตสาหกรรม |               |
|           | คอนสตรัค     |       | นวนคร จ.ปทุมธานี   |               |
|           |             |       | กับ บริษัท นวนคร    |               |
|           | ชั่น จำกัด     |       | จำกัด ( มหาชน )   |               |
|           | (มหาชน)     |       |                  |               |
|           |             |       |                  |               |
|           | 2. บริษัท     |       |                  |               |
|           | ไฮโดรเท็ค    |       |                  |               |
|           |             |       |                  |               |
|           | จำกัด        |       |                  |               |
+-----------+-------------+-------+------------------+---------------+

หมายเหตุ การเข้าร่วมกับผู้รับเหมารายอื่นๆ ใน “โฟคัส ไฮโดรเท็ค คอนเซอร์เตียม”
ในขณะที่ยังไม่ได้เปลี่ยนชื่อบริษัท โดยมีชื่อเดิม

เป็น “บริษัท โฟคัส เอ็นจิเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน)”

การจัดหางานก่อสร้างส่วนใหญ่ของบริษัท จะทำโดยการเข้าร่วมประกวดราคา
โดยเฉพาะอย่างยิ่งการจัดหางานก่อสร้างของหน่วยงานภาครัฐซึ่งกำหนดให้ผู้ที่จะเข้าร่วมประกวดราคาจะต้องมีใบอนุญาตเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างของหน่วยงานภาครัฐนั้น
ตัวอย่างใบอนุญาตก่อสร้างของหน่วยงานภาครัฐที่บริษัท มีอยู่ ได้แก่ ใบอนุญาตชั้น 1 งานทาง
และชั้น 2 งานสะพานของกรมทางหลวง และใบอนุญาตชั้น 1
งานทางและงานสะพานของกรมทางหลวงชนบท เป็นต้น นอกจากนี้
ในการจัดหางานก่อสร้างภาคเอกชนบางโครงการ บริษัท
สามารถจัดหางานด้วยวิธีการเจรจาต่อรองกับเจ้าของโครงการก่อสร้างหรือเจรจากับผู้รับเหมาหลักเพื่อขอเป็นผู้รับเหมาช่วงในงานโครงการก่อสร้าง

การบริหารงานก่อสร้าง
บริษัทจะทำการกำหนดสัดส่วนของงานก่อสร้างระหว่างส่วนของงานก่อสร้างที่บริษัท
จะดำเนินการก่อสร้างเองและงานก่อสร้างในส่วนที่บริษัท จะดำเนินการให้รับเหมาช่วง
โดยจะพิจารณาตามอัตราผลตอบแทนที่คาดว่าจะได้ของแต่ละโครงการ
สำหรับส่วนงานก่อสร้างที่บริษัทให้รับเหมาช่วง
บริษัทจะทำการยืนยันราคาค่าก่อสร้างที่แน่นอนกับผู้รับเหมาช่วงอีกทอดหนึ่งก่อนที่จะมีการตกลงในเรื่องค่าก่อสร้างกับผู้รับเหมาหลักหรือเจ้าของโครงการ
โดยลักษณะของการให้รับเหมาช่วงของบริษัทจะแบ่งเป็น 2 ลักษณะ คือ
การให้รับเหมาช่วงโดยให้ผู้รับเหมาช่วงเป็นผู้รับผิดชอบในการจัดหาวัสดุก่อสร้างด้วย
หรือการให้รับเหมาช่วงโดยที่บริษัทจะเป็นผู้จัดหาวัสดุก่อสร้างให้

2.3 โครงสร้างรายได้ของบริษัท

โครงสร้างรายได้ของบริษัท สำหรับงวดปี 2549 ถึงปี 2551 ดังนี้

ตารางที่ 2 โครงสร้างรายได้ 

  ----------------------------------- ---------- -------- ---------- -------- ---------- --------
  สายผลิตภัณฑ์ /                         ปี 2551              ปี 2550              ปี 2549     

  กลุ่มธุรกิจ                             รายได้      %        รายได้      %        รายได้      %

                                      (ล้านบาท)            (ล้านบาท)            (ล้านบาท)    

  1. รายได้จากการรับเหมาก่อสร้าง          706.37     98.74    702.78     99.37    813.07     98.55

  2.                                  0.00       0.00     0.00       0.00     7.91       0.96
  รายได้จากการจัดหาและจำหน่ายวัสดุก่อสร้าง                                                      

  3. รายได้อื่นๆ                         9.02       1.26     4.42       0.63     4.04       0.49

  รวม                                 715.39     100.00   707.20     100.00   825.02     100.00
  ----------------------------------- ---------- -------- ---------- -------- ---------- --------

2.4 เป้าหมายการดำเนินธุรกิจ

จากผลงานในอดีตที่ผ่านมา บริษัท รับเหมาช่วงงานก่อสร้างของหน่วยงานภาครัฐเป็นส่วนใหญ่
โดยการมุ่งเน้นรับงานของหน่วยงานภาครัฐซึ่งมีความเสี่ยงของการไม่ได้รับชำระค่าก่อสร้างอยู่ในเกณฑ์ต่ำ
จึงมีส่วนช่วยให้บริษัท
สามารถผ่านพ้นภาวะซบเซาของอุตสาหกรรมก่อสร้างในช่วงวิกฤติเศรษฐกิจซึ่งเป็นช่วงที่การรับเหมาก่อสร้างภาคเอกชนประสบปัญหาอย่างหนัก
อย่างไรก็ตาม
เมื่อเศรษฐกิจของประเทศมีแนวโน้มดีขึ้นรวมถึงการฟื้นตัวของอุตสาหกรรมก่อสร้างภาคเอกชน
อันเป็นผลพวงมาจากการฟื้นตัวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัท
จึงมีเป้าหมายที่จะขยายฐานลูกค้าไปยังภาคเอกชนให้มากขึ้น โดยในปี 2551 รายได้ของบริษัท
ประมาณ 67% ของรายได้จากการดำเนินงานมาจากภาคเอกชน
เพื่อป้องกันความผันผวนทางเศรษฐกิจในภายภาคหน้า บริษัทจะรับงานที่หลากหลายมากขึ้น
โดยจะพิจารณารับงานจากผู้ว่าจ้างภาคเอกชนที่มีฐานะทางการเงินที่มั่นคง บริษัท
มีเป้าหมายที่จะเป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่สามารถรับงานก่อสร้างจากทั้งหน่วยงานภาครัฐและภาคเอกชน