13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

รายงานความคืบหน้าการดำเนินงานตามแผนฟื้นฟูกิจการ

  นับตั้งแต่วันที่ศาลล้มละลายกลางได้มีคำสั่งเห็นชอบด้วยแผนฟื้นฟูกิจการของบริษัท
  และแต่งตั้งผู้บริหารแผนเมื่อวันที่ 2 ตุลาคม 2544 จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2546
  บริษัทได้ดำเนินการตามแผนฟื้นฟูกิจการ สรุปรายละเอียดงานที่ดำเนินการแล้วเสร็จได้ดังนี้

1.) การลดทุน และเพิ่มทุนจดทะเบียน

  บริษัทได้ดำเนินการลดทุนจดทะเบียนจากเดิมจำนวน 2,000,000,000 บาท แบ่งออกเป็น
  200,000,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้ หุ้นละ 10 บาท ลงเหลือ 778,256,470 บาท
  และได้ดำเนินการเพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 12,000,000,000 บาท
  โดยออกหุ้นสามัญที่ยังไม่จัดสรรจำนวน 1,122,174,353 หุ้น
  ไว้เพื่อรองรับการแปลงหนี้เป็นทุนและใบสำคัญแสดงสิทธิในการจองซื้อหุ้นสามัญตามที่กำหนดในแผนฟื้นฟูกิจการ
  โดยบริษัทได้จดทะเบียนแก้ไขหนังสือบริคณห์สนธิและทุนจดทะเบียนต่อนายทะเบียนห้างหุ้นส่วนและบริษัท
  กรมทะเบียนการค้า กระทรวงพาณิชย์ แล้วเสร็จเมื่อวันที่ 6 กุมภาพันธ์ 2545

  2.) การจ่ายชำระหนี้และดอกเบี้ยให้แก่เจ้าหนี้

  บริษัทได้ดำเนินการจ่ายชำระหนี้ให้แก่เจ้าหนี้ตามขั้นตอนและวิธีการที่กำหนดในแผนฟื้นฟูกิจการตรงตามกำหนด
  โดยจ่ายดอกเบี้ยครั้งหลังสุดคือของงวด 1 ตุลาคม – 31 ธันวาคม 2546 เมื่อวันที่ 31 มกราคม
  2547

  3.) การดำเนินการออกใบสำคัญแสดงสิทธิให้แก่เจ้าหนี้ไม่มีประกัน

  บริษัทโดยผู้บริหารแผน
  ได้จัดสรรใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นให้แก่เจ้าหนี้ไม่มีประกันเป็นที่เรียบร้อยแล้วในวันที่ 7
  พฤศจิกายน 2545 เป็นจำนวนรวมทั้งสิ้น 53,000,000
  หน่วยและได้สำรองเผื่อการจัดสรรให้แก่เจ้าหนี้กลุ่ม 11(ถ้ามี)จำนวน 210,000
  หน่วยและได้ดำเนินการนำใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นดังกล่าวเข้าเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยตั้งแต่วันที่
  4 ธันวาคม 2545 และได้มีการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิซื้อหุ้นสามัญ
  จนถึงวันครบกำหนดใช้สิทธิครั้งที่ 3 ในเดือนธันวาคม 2546 รวม 3 ครั้งเป็นจำนวน
  33,726,719 หุ้นคิดเป็นมูลค่า 337,267,190 บาท
  และได้จดทะเบียนเพิ่มทุนการใช้สิทธิจำนวนดังกล่าวกับกระทรวงพาณิชย์เรียบร้อยแล้ว

4.) การดำเนินการออกหลักทรัพย์หุ้นสามัญให้แก่เจ้าหนี้ไม่มีประกัน

  บริษัทได้ดำเนินการแปลงหนี้เป็นทุนเพื่อชำระหนี้ตามแผนให้แก่เจ้าหนี้ไม่มีประกันที่แสดงความประสงค์ขอแปลงหนี้เป็นทุนมายังบริษัทก่อนวันที่
  1 กันยายน 2545 มูลค่ารวม 5,184,227,110 บาท คิดเป็นหุ้นสามัญจำนวน 518,422,711
  หุ้นมูลค่าหุ้นละ 10 บาท
  และได้ดำเนินการออกหุ้นสามัญตามจำนวนที่แปลงสิทธิให้เจ้าหนี้เรียบร้อยแล้วและดำเนินการจดทะเบียนเพิ่มทุนดังกล่าวกับกระทรวงพาณิชย์เมื่อวันที่
  1 พฤษภาคม 2546

5.  การดำเนินการโอนหลักประกันที่ในโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ยังไม่สามารถดำเนินการพัฒนาได้

  ตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในแผนฟื้นฟูกิจการ
  เมื่อบริษัทได้ดำเนินการต่างๆครบตามเงื่อนไขที่ถือว่าบริษัทดำเนินการตามแผนฟื้นฟูเป็นผลสำเร็จแล้ว
  คือ มีส่วนของผู้ถือหุ้นเป็นบวก เจ้าหนี้หน่วยงานของรัฐได้รับชำระหนี้ครบถ้วน
  เจ้าหนี้ผู้ซื้อบ้านและที่ดินได้รับชำระหนี้รวมไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของทั้งหมด และ
  ดำเนินการแปลงหนี้เป็นทุนแล้วไม่น้อยกว่า 400 ล้านหุ้น
  หลังจากนั้นจะต้องดำเนินการประเมินมูลค่าหลักประกันใหม่
  เพื่อกำหนดมูลค่าหลักประกันโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ยัง

  ไม่สามารถดำเนินการพัฒนาได้
  เพื่อดำเนินการโอนหลักทรัพย์ที่เป็นหลักประกันชำระหนี้ให้แก่เจ้าหนี้มีประกัน
  ซึ่งบริษัทได้ดำเนินการตามครบเงื่อนไขดังกล่าวข้างต้นแล้ว

  ดังนั้นในเดือนธันวาคม 2546
  บริษัทได้โอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่เป็นหลักประกันของเจ้าหนี้มีประกันซึ่งมีจำนวนหนี้คงเหลือ ณ
  วันโอน เท่ากับ 1,361.6 ล้านบาท
  เพื่อชำระหนี้ให้แก่เจ้าหนี้หลักประกันโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ยังไม่สามารถดำเนินการพัฒนาได้ตามที่กำหนดไว้ในแผนฟื้นฟูกิจการ
  แต่ยังมีเจ้าหนี้ต่างประเทศบางรายที่ไม่สามารถรับโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินดังกล่าวได้
  ซึ่งมียอดหนี้จำนวน 646.7 ล้านบาท
  บริษัทจึงได้แต่งตั้งให้ธนาคารพาณิชย์ในประเทศแห่งหนึ่งเป็นตัวแทนเจ้าหนี้ดังกล่าวและถือหลักประกันไว้แทนเจ้าหนี้เหล่านั้น
  โดยรับจำนองไว้เพื่อรอโอนกรรมสิทธิ์ให้เจ้าหนี้เหล่านั้นต่อไป

ปัจจุบันบริษัทถือว่าได้ดำเนินการตามแผนฟื้นฟูกิจการในสาระสำคัญเรียบร้อยแล้ว
และกำลังดำเนินการเพื่อขอออกจากการฟื้นฟูกิจการต่อไป