12. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

1.  งบการเงิน

  สรุปฐานะการเงินและผลการดำเนินงานประจำปี 2550 และงบการเงินในช่วง 2
  ปีที่ผ่านมาของบริษัท มีดังนี้

งบการเงินประจำปี 2550

ผู้สอบบัญชี

  นางสาวศิราภรณ์ เอื้ออนันต์กุล ผู้สอบบัญชีรับอนุญาต เลขทะเบียน 3844 บริษัท สำนักงาน
  เอินส์ท แอนด์ ยัง จำกัด ชั้น 33 อาคารเลครัชดา เลขที่ 193/136-7 ถนนรัชดาภิเษก
  แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110

ความเห็นของผู้สอบบัญชีในรายงานการสอบบัญชี

  ผู้สอบบัญชีได้แสดงความเห็นต่องบการเงินไว้ในรายงานการสอบบัญชีแบบไม่มีเงื่อนไข
  โดยเห็นว่างบการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย
  ได้จัดทำขึ้นโดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป
  โดยมีข้อสังเกตเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีเกี่ยวกับการบันทึกเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
  ในงบการเงินเฉพาะกิจการจากวิธีส่วนได้เสียเป็นวิธีราคาทุน
  โดยบริษัทได้ปรับย้อนหลังงบการเงินเฉพาะกิจการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 และ 2550
  เพื่อสะท้อนถึงการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีดังกล่าว

ค่าตอบแทนของผู้สอบบัญชี ในปี 2550

  -------------------------- ------------------------------------------ -----------------------
  รายชื่อบริษัทที่ได้รับการตรวจสอบ                                              ค่าตอบแทนผู้สอบบัญชี

  1)                         บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน)               1,020,000

  2)                         บริษัท คอนเท็มโพรารี่ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด            410,000

  3)                         บริษัท สเตรทติจิค พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด               90,000

  4)                         บริษัท ไรมอน แลนด์ แพลนเนอร์ จำกัด              50,000

  5)                         บริษัท ตากสิน โฮเทล โฮลดิ้ง จำกัด                290,000

  6)                         บริษัท ตากสิน พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด                 330,000

  7)                         บริษัท ไรมอน แลนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด           150,000

  8)                         บริษัท ไรมอน แลนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด             310,000

  9)                         บริษัท ไรมอน แลนด์ พาร์ค วิว ดีเวลลอปเม้นส์ จำกัด   310,000

  10)                        บริษัท ไรมอน แลนด์ รีสอร์ทส์ จำกัด                30,000

  รวม                                                                   2,990,000
  -------------------------- ------------------------------------------ -----------------------

งบการเงินประจำปี 2549

ผู้สอบบัญชี

  นางสาวศิราภรณ์ เอื้ออนันต์กุล ผู้สอบบัญชีรับอนุญาต เลขทะเบียน 3844 บริษัท สำนักงาน
  เอินส์ท แอนด์ ยัง จำกัด ชั้น 33 อาคารเลครัชดา เลขที่ 193/136-7 ถนนรัชดาภิเษก
  แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110

ความเห็นของผู้สอบบัญชีในรายงานการสอบบัญชี

  ผู้สอบบัญชีได้แสดงความเห็นต่องบการเงินไว้ในรายงานการสอบบัญชีแบบไม่มีเงื่อนไข
  โดยเห็นว่างบการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย
  ได้จัดทำขึ้นโดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป

งบการเงินประจำปี 2548

ผู้สอบบัญชี

  นางสาวศิราภรณ์ เอื้ออนันต์กุล ผู้สอบบัญชีรับอนุญาต เลขทะเบียน 3844 บริษัท สำนักงาน
  เอินส์ท แอนด์ ยัง จำกัด ชั้น 33 อาคารเลครัชดา เลขที่ 193/136-7 ถนนรัชดาภิเษก
  แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110

ความเห็นของผู้สอบบัญชีในรายงานการสอบบัญชี

  ผู้สอบบัญชีได้แสดงความเห็นต่องบการเงินไว้ในรายงานการสอบบัญชีแบบไม่มีเงื่อนไข
  โดยเห็นว่างบการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย
  ได้จัดทำขึ้นโดยถูกต้องตามที่ควรในสาระสำคัญตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป

บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

งบดุล

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550, 2549 และ 2548

(หน่วย : พันบาท)

  ----------------------- -------------------------------------------------- ----------- -------- ------------- -------- ----------- --------
  รายการ                                                                     ปี 2550               ปี 2549                 ปี 2548      
                                                                                                  (ปรับปรุงใหม่)                        

                                                                             จำนวนเงิน    %        จำนวนเงิน      %        จำนวนเงิน    %

  สินทรัพย์หมุนเวียน                                                                                                                      

                          เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด                         503,203     6.35     294,807       7.17     125,209     3.62

                          มูลค่างานที่เสร็จยังไม่ได้เรียกเก็บ - สุทธิ                    972,465     12.27    125,113       3.04     870,439     25.18

                          มูลค่างานที่เสร็จยังไม่ได้เรียกเก็บที่เกี่ยวข้องกัน                15,473      0.20     1,584         0.04                 

                          ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ – สุทธิ                   5,930,958   74.83    3,103,604     75.46    2,010,117   58.16

                          เงินจ่ายล่วงหน้าผู้รับเหมา                                128,642     1.62     89,761        2.18     29,011      0.84

                          เงินมัดจำค่าซื้อที่ดิน                                     5,000       0.06     147,025       3.57                 

                          สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น                                    24,752      0.31     27,071        0.66     1,150       0.03

  รวมสินทรัพย์หมุนเวียน                                                           7,580,493   95.64    3,788,965     92.12    3,035,926   87.83

  สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน                                                                                                                    

                          เงินฝากธนาคารที่ติดภาระผูกพัน                                                                        2,719       0.08

                          เงินมัดจำตามสัญญาให้สิทธิซื้อหน่วยลงทุน                                                                  128,012     3.70

                          เงินลงทุนในบริษัทร่วมซึ่งบันทึกโดยวิธีส่วนได้เสีย                                                            215,361     6.23

                          เงินลงทุนในบริษัทอื่น                                                                                264         0.01

                          ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ - สุทธิ                           237,647     3.00     207,434       5.04     64,995      1.88

                          สิทธิการเช่ารอตัดบัญชี - สุทธิ                             95,834      1.21     99,167        2.41                 

                          ภาษีเงินได้ถูกหัก ณ ที่จ่าย                                6           0.00     6,041         0.15                 

                          เงินมัดจำ                                            12,190      0.15     9,876         0.24     2,128       0.06

                          สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น                                                       1,532         0.04     7,303       0.21

  รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน                                                         345,677     4.36     324,050       7.88     420,782     12.17

  รวมสินทรัพย์                                                                  7,926,170   100.00   4,113,015     100.00   3,456,708   100.00

  หนี้สินหมุนเวียน                                                                                                                        

                          เงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน                         30,000      0.38     30,000        0.73     250,000     7.23

                          เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี   717,220     9.05     64,568        1.57     507,380     14.68

                          หุ้นกู้ระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี                    2,127,575   26.84    795,547       19.34                

                          ตั๋วเงินจ่ายระยะสั้น                                                                                 15,000      0.43

                          เจ้าหนี้การค้า                                         270,481     3.41     256,889       6.25     117,618     3.40

                          เจ้าหนี้บริษัทที่เกี่ยวข้อง                                  1,774       0.02     11            0.00     235         0.01

                          เงินทดรองจากบริษัทที่เกี่ยวข้อง                                                                        2,411       0.07

                          เงินกู้ยืมระยะสั้นจากผู้ถือหุ้นใหญ่และดอกเบี้ยค้างจ่าย             179,608     2.27                                        

                          เงินกู้ยืมระยะสั้นจากบริษัทที่เกี่ยวข้องและดอกเบี้ยค้างจ่าย                                                     200,000     5.79

                          เงินกู้ยืมระยะสั้นจากผู้ถือใบสำคัญแสดงสิทธิ                                                                135,958     3.93

                          ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย                                      119,706     1.51     53,323        1.30     71,311      2.06

                          เงินมัดจำรับจากลูกค้า                                   806,366     10.17    246,479       5.99     82,954      2.40

                          เงินรับล่วงหน้าจากลูกค้า                                 147,267     1.86                                        

                          เงินรับล่วงหน้าจากลูกค้าที่เกี่ยวข้องกัน                       464         0.00                                        

                          เจ้าหนี้เงินประกันผลงาน                                 86,136      1.09     49,536        1.20     34,842      1.01

                          เจ้าหนี้เช่าซื้อที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี                    3,174       0.04     2,734         0.07     2,317       0.07

                          หนี้สินหมุนเวียนอื่น                                      21,094      0.27     9,000         0.22     18,070      0.52

  รวมหนี้สินหมุนเวียน                                                             4,510,865   56.91    1,508,087     36.67    1,438,096   41.60

  หนี้สินไม่หมุนเวียน                                                                                                                      

                          เงินกู้ยืมระยาวจากสถาบันการเงิน –                        343,904     4.34     288,453       7.01     175,000     5.06
                          สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี                                                                             

                          เงินกู้ยืมระยะยาวจากบริษัทต่างประเทศ                                           90,577        2.20                 

                          เงินกู้ยืมระยะยาว - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี     346,063     4.37                                        

                          หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น                                    5,585       0.07     3,231         0.08     3,255       0.10

  รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน                                                           695,552     8.78     382,261       9.29     178,255     5.16

  รวมหนี้สิน                                                                    5,206,417   65.69    1,890,348     45.96    1,616,351   46.76

  ส่วนของผู้ถือหุ้น                                                                                                                        

                          ทุนชำระแล้ว                                          2,740,182   34.57    2,108,371     51.26    1,349,584   39.04

                          ส่วนเกิน (ต่ำกว่า) มูลค่าหุ้น                              (208,585)   (2.63)   (185,208)     (4.50)   (158,640)   (4.59)

                          สำรองตามกฎหมาย                                     17,076      0.22     13,517        0.33     13,517      0.39

                          กำไรสะสม                                           (71,815)    (0.91)   (37,827)      (0.92)   204,108     5.90

                          ส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย                                  242,895     3.06     323,814       7.87     431,788     12.50

  รวมส่วนของผู้ถือหุ้น                                                             2,719,753   34.31    2,222,667     54.04    1,840,357   53.24

  รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น                                                      7,926,170   100.00   4,113,015     100.00   3,456,708   100.00
  ----------------------- -------------------------------------------------- ----------- -------- ------------- -------- ----------- --------

บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

งบกำไรขาดทุน

สำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2550, 2549 และ 2548

(หน่วย : พันบาท)

+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
| ร |                                  | ปี   |   | ปี   |    | ปี   |    |
| า |                                  | 2   |   | 2   |    | 2   |    |
| ย |                                  | 550 |   | 549 |    | 548 |    |
| ก |                                  |     |   | (ป  |    |     |    |
| า |                                  |     |   | รับป |    |     |    |
| ร |                                  |     |   | รุงใ |    |     |    |
|   |                                  |     |   | หม่) |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
|   |                                  | จำ  | % | จำ  | %  | จำ  | %  |
|   |                                  | นวน |   | นวน |    | นวน |    |
|   |                                  | เงิน |   | เงิน |    | เงิน |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
| ร |                                  |     |   |     |    |     |    |
| า |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ย |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ไ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ด้ |                                  |     |   |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
|   | รายได้จากการขายบ้านและที่ดิน          | 10, | 0 |     |    | 49, | 2. |
|   |                                  | 975 | . |     |    | 279 | 81 |
|   |                                  |     | 6 |     |    |     |    |
|   |                                  |     | 3 |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
|   | ร                                | 1,6 | 9 | 8   | 9  | 1,6 | 9  |
|   | ายได้จากการขายหน่วยในอาคารชุดพักอาศัย | 93, | 7 | 50, | 1. | 85, | 6. |
|   |                                  | 381 | . | 967 | 41 | 983 | 06 |
|   |                                  |     | 8 |     |    |     |    |
|   |                                  |     | 6 |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
|   | รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ             | 3,  | 0 | 2,  | 0. | 2,  | 0. |
|   |                                  | 258 | . | 584 | 28 | 493 | 14 |
|   |                                  |     | 1 |     |    |     |    |
|   |                                  |     | 9 |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
|   | รายได้ค่าบริหารโครงการ              |     |   |     |    | 2,  | 0. |
|   |                                  |     |   |     |    | 804 | 16 |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
|   | รายได้ค่าธรรมเนียมการตลาด           | 3,  | 0 | 10, | 1. | 6,  | 0. |
|   |                                  | 818 | . | 698 | 15 | 382 | 36 |
|   |                                  |     | 2 |     |    |     |    |
|   |                                  |     | 2 |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
|   | ส่วนแบ                            |     |   | 9,  | 1. |     |    |
|   | ่งกำไรจากเงินลงทุนในตามวิธีส่วนได้เสีย - |     |   | 832 | 05 |     |    |
|   | บริษัทร่วม                          |     |   |     |    |     |    |
|   |                                  |     |   |     |    |     |    |
|   | (โครงการเดอะเลคส์ คอนโดมิเนียม)     |     |   |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
|   | กำไรจากการชำระบัญชีของ บริษัทร่วม     |     |   | 6,  | 0. |     |    |
|   |                                  |     |   | 868 | 74 |     |    |
|   | (โครงการเดอะเลคส์ คอนโดมิเนียม)     |     |   |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
|   | กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยนที่ยังไม่เกิดขึ้น    | 5,  | 0 | 7,  | 0. |     |    |
|   |                                  | 902 | . | 673 | 82 |     |    |
|   |                                  |     | 3 |     |    |     |    |
|   |                                  |     | 4 |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
|   | ดอกเบี้ยรับ                         | 1,  | 0 | 22, | 2. | 3,  | 0. |
|   |                                  | 823 | . | 724 | 44 | 085 | 18 |
|   |                                  |     | 1 |     |    |     |    |
|   |                                  |     | 1 |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
|   | รายได้อื่น                          | 11, | 0 | 19, | 2. | 5,  | 0. |
|   |                                  | 194 | . | 615 | 11 | 109 | 29 |
|   |                                  |     | 6 |     |    |     |    |
|   |                                  |     | 5 |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
| ร |                                  | 1,7 | 1 | 9   | 10 | 1,7 | 10 |
| ว |                                  | 30, | 0 | 30, | 0. | 55, | 0. |
| ม |                                  | 351 | 0 | 961 | 00 | 135 | 00 |
| ร |                                  |     | . |     |    |     |    |
| า |                                  |     | 0 |     |    |     |    |
| ย |                                  |     | 0 |     |    |     |    |
| ไ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ด้ |                                  |     |   |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
| ค |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ่า |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ใ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ช |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ้จ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ่า |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ย |                                  |     |   |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
|   | ต้นทุนขายบ้านและที่ดิน                 | 6,  | 0 |     |    | 42, | 2. |
|   |                                  | 934 | . |     |    | 973 | 71 |
|   |                                  |     | 3 |     |    |     |    |
|   |                                  |     | 9 |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
|   | ต้นทุนขายหน่วยในอาคารชุดพักอาศัย       | 1,1 | 6 | 6   | 6  | 1,2 | 7  |
|   |                                  | 53, | 5 | 78, | 3. | 15, | 6. |
|   |                                  | 409 | . | 533 | 37 | 910 | 63 |
|   |                                  |     | 2 |     |    |     |    |
|   |                                  |     | 3 |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
|   | ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร          | 6   | 3 | 3   | 3  | 2   | 1  |
|   |                                  | 07, | 4 | 92, | 6. | 96, | 8. |
|   |                                  | 813 | . | 165 | 63 | 629 | 70 |
|   |                                  |     | 3 |     |    |     |    |
|   |                                  |     | 8 |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
|   | ค่าตอบแทนกรรมการ                  |     |   |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
|   | ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ                  |     |   |     |    | 4,  | 0. |
|   |                                  |     |   |     |    | 281 | 27 |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
|   | ขาดทุน                            |     |   |     |    | 26, | 1. |
|   | จากเงินลงทุนในบริษัทร่วมตามวิธีส่วนได้เสีย |     |   |     |    | 967 | 69 |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
| ร |                                  | 1,7 | 1 | 1,0 | 10 | 1,5 | 10 |
| ว |                                  | 68, | 0 | 70, | 0. | 86, | 0. |
| ม |                                  | 156 | 0 | 698 | 00 | 760 | 00 |
| ค |                                  |     | . |     |    |     |    |
| ่า |                                  |     | 0 |     |    |     |    |
| ใ |                                  |     | 0 |     |    |     |    |
| ช |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ้จ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ่า |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ย |                                  |     |   |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
| ก |                                  | (3  |   | (13 |    | 1   |    |
| ำ |                                  | 7,8 |   | 9,7 |    | 68, |    |
| ไ |                                  | 05) |   | 37) |    | 375 |    |
| ร |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ก |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ่อ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| น |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ด |                                  |     |   |     |    |     |    |
| อ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ก |                                  |     |   |     |    |     |    |
| เ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| บ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ี้ย |                                  |     |   |     |    |     |    |
| จ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ่า |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ย |                                  |     |   |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
| ด |                                  | (7  |   | (5  |    | (1  |    |
| อ |                                  | 3,5 |   | 5,2 |    | 3,0 |    |
| ก |                                  | 43) |   | 35) |    | 09) |    |
| เ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| บ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ี้ย |                                  |     |   |     |    |     |    |
| จ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ่า |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ย |                                  |     |   |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
| ก |                                  | (11 |   | (19 |    | 1   |    |
| ำ |                                  | 1,3 |   | 4,9 |    | 55, |    |
| ไ |                                  | 48) |   | 72) |    | 366 |    |
| ร |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ก |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ่อ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| น |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ส |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ่ว |                                  |     |   |     |    |     |    |
| น |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ข |                                  |     |   |     |    |     |    |
| อ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ง |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ผ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ู้ถ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ือ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ห |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ุ้น |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ส |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ่ว |                                  |     |   |     |    |     |    |
| น |                                  |     |   |     |    |     |    |
| น |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ้อ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ย |                                  |     |   |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
| ส |                                  | 80, |   | 29, |    | 5,  |    |
| ่ว |                                  | 919 |   | 156 |    | 673 |    |
| น |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ข |                                  |     |   |     |    |     |    |
| อ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ง |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ผ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ู้ถ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ือ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ห |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ุ้น |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ส |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ่ว |                                  |     |   |     |    |     |    |
| น |                                  |     |   |     |    |     |    |
| น |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ้อ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ย |                                  |     |   |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
| ก |                                  | (3  |   | (16 |    | 1   |    |
| ำ |                                  | 0,4 |   | 5,8 |    | 61, |    |
| ไ |                                  | 29) |   | 16) |    | 039 |    |
| ร |                                  |     |   |     |    |     |    |
| จ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| า |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ก |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ก |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ิจ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ก |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ร |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ร |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ม |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ต |                                  |     |   |     |    |     |    |
| า |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ม |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ป |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ก |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ติ |                                  |     |   |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
| ร |                                  |     |   |     |    |     |    |
| า |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ย |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ก |                                  |     |   |     |    |     |    |
| า |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ร |                                  |     |   |     |    |     |    |
| พ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ิเ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ศ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ษ |                                  |     |   |     |    |     |    |
|   |                                  |     |   |     |    |     |    |
| - |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ก |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ำ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ไ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ร |                                  |     |   |     |    |     |    |
| จ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| า |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ก |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ก |                                  |     |   |     |    |     |    |
| า |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ร |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ป |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ร |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ับ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| โ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ค |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ร |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ง |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ส |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ร |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ้า |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ง |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ห |                                  |     |   |     |    |     |    |
| นี้ |                                  |     |   |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+
| ก |                                  | (3  |   | (16 |    | 1   |    |
| ำ |                                  | 0,4 |   | 5,8 |    | 61, |    |
| ไ |                                  | 29) |   | 16) |    | 039 |    |
| ร |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ส |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ุท |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ธ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ิส |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ำ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ห |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ร |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ับ |                                  |     |   |     |    |     |    |
| ปี |                                  |     |   |     |    |     |    |
+---+----------------------------------+-----+---+-----+----+-----+----+

บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

งบกระแสเงินสด

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550, 2549 และ 2548

(หน่วย : พันบาท)

  ------------------------------------------ ------------- ------------- -----------
  รายการ                                     ปี 2550        ปี 2549        ปี 2548
                                                           (ปรับปรุงใหม่)   

  กระแสเงินสดจาก (ใช้ไปใน) กิจกรรมดำเนินงาน      (2,810,865)   (607,348)     (568,264)

  กระแสเงินสดจาก (ใช้ไปใน) กิจกรรมลงทุน          (50,036)      93,954        (359,760)

  กระแสเงินจากจาก (ใช้ไปใน) กิจกรรมจัดหาเงิน      3,069,298     682,991       920,128

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น (ลดลง) สุทธิ 208,397       169,597       (7,896)

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันต้นปี         294,806       125,209       133,105

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันปลายปี       503,203       294,806       125,209
  ------------------------------------------ ------------- ------------- -----------

2.  คำอธิบาย และการวิเคราะห์ผลการดำเนินงานและฐานะทางการเงิน

+-------------------------------------------+------------+------------+
| สรุปอัตราส่วนทางการเงินที่สำคัญ                  | ปี 2550     | ปี 2549     |
+-------------------------------------------+------------+------------+
| อัตราส่วนแสดงสภาพคล่อง (Liquidity Ratios)    |            |            |
+-------------------------------------------+------------+------------+
|   อัตราส่วนสภาพคล่อง (เท่า)                   | 1.68       | 2.51       |
+-------------------------------------------+------------+------------+
|   อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว (เท่า)             | 0.37       | 0.45       |
+-------------------------------------------+------------+------------+
|   อัตราส่วนหมุนเวียนลูกหนี้การค้า (เท่า)           | 1.78       | 7.44       |
+-------------------------------------------+------------+------------+
| อัตราความสามารถในการทํากําไร (Profitability  |            |            |
| Ratios)                                   |            |            |
+-------------------------------------------+------------+------------+
|   อัตรากำไรขั้นต้น (%)*                       | 32.94%     | 27.11%     |
+-------------------------------------------+------------+------------+
|   อัตรากำไรสุทธิ (%)                         | -1.76%     | -17.81%    |
+-------------------------------------------+------------+------------+
|   อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น (%)                   | -1.12%     | -7.46%     |
+-------------------------------------------+------------+------------+
|   อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ (%)               | -0.38%     | -4.03%     |
+-------------------------------------------+------------+------------+
| อัตราส่วนแสดงประสิทธิภาพการดำเนินงาน           |            |            |
| (Efficiency Ratios)                       |            |            |
+-------------------------------------------+------------+------------+
|   อัตราการหมุนเวียนของสินทรัพย์รวม (เท่า)        | 0.22       | 0.23       |
+-------------------------------------------+------------+------------+
|   อัตราการหมุนเวียนของสินทรัพย์ถาวร (เท่า)       | 7.28       | 4.49       |
+-------------------------------------------+------------+------------+
| อัตราส่วนการชำระหนี้ (Leverage Ratios)        |            |            |
+-------------------------------------------+------------+------------+
|   อัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (เท่า)                   | 1.91       | 0.85       |
+-------------------------------------------+------------+------------+
|   อัตราหนี้สินระยะยาวต่อทุน (เท่า)               | 1.38       | 0.57       |
+-------------------------------------------+------------+------------+
|   อัตราความสามารถจ่ายดอกเบี้ย (เท่า)           | (0.51)     | (2.53)     |
+-------------------------------------------+------------+------------+
|   อัตราความสามารถจ่ายดอกเบี้ย --EBITDA (เท่า)  | (0.20)     | (2.34)     |
+-------------------------------------------+------------+------------+
| อัตราส่วนต่อหุ้น (Per Share Ratios)            |            |            |
+-------------------------------------------+------------+------------+
|   มูลค่าตามบัญชีต่อหุ้น (เท่า)**                  | 0.90       | 0.90       |
+-------------------------------------------+------------+------------+
|   กำไรต่อหุ้น (เท่า)                          | (0.014)    | (0.087)    |
+-------------------------------------------+------------+------------+
|   เงินปันผลต่อหุ้น (เท่า)                       | -          | 0.04       |
+-------------------------------------------+------------+------------+
| อัตราการเติบโต (% ต่อปี)                      |            |            |
+-------------------------------------------+------------+------------+
|   อัตราการเติบโตของสินทรัพย์รวม (%)            | 92.71%     | 18.99%     |
+-------------------------------------------+------------+------------+
|   อัตราการเติบโตของหนี้สินรวม (%)              | 175.42%    | 16.95%     |
+-------------------------------------------+------------+------------+
|   อัตราการเติบโตของทุน (%)                   | 22.36%     | 20.77%     |
+-------------------------------------------+------------+------------+
|   อัตราการเติบโตของรายได้รวม (%)             | 85.87%     | -46.96%    |
+-------------------------------------------+------------+------------+
|   อัตราการเติบโตของค่าใช้จ่ายรวม (%)           | 65.14%     | -32.52%    |
+-------------------------------------------+------------+------------+

  *อัตรากำไรขั้นต้น = (รายได้รวม-ต้นทุนขาย)/ รายได้รวม

  **มูลค่าตามบัญชีต่อหุ้น ไม่รวมส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย

  รายได้

  ในปี 2550 สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2550 บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน)
  และบริษัทย่อยมีรายได้รวมทั้งสิ้นจำนวน 1.73 พันล้านบาท เป็นรายได้ที่เพิ่มขึ้นคิดเป็นร้อยละ
  85.9 จากยอดรายได้ 0.93 พันล้านบาทในปี 2549 โดยที่ร้อยละ 90 ของรายได้รวมในปี
  2550 มาจากการขายโครงการอสังหาริมทรัพย์ 3 โครงการ กล่าวคือ โครงการเดอะล็อฟท์
  เย็นอากาศ เปิดตัวในปี 2548 ซึ่งดำเนินการก่อสร้างเสร็จสิ้นแล้ว โครงการเดอะไฮทส์ ภูเก็ต
  เปิดตัวในปี 2548 และจะสร้างเสร็จในปี 2551 และโครงการนอร์ทพ้อยท์ พัทยา
  ซึ่งเปิดตัวเมื่อปลายปี 2549 ทั้งนี้ การรับรู้รายได้ของโครงการนอร์ทพ้อยท์
  ได้มีการเริ่มรับรู้ในไตรมาสที่ 4 ของปี 2550

+-------------------+----------------+----------------+----------------+
| โครงการ           | รายได้ ปี 2549   | รายได้ ปี 2550   | รายได้ ปี 2550   |
|                   | (ล้านบาท)       |                | (%)            |
|                   |                | (ล้านบาท)       |                |
+-------------------+----------------+----------------+----------------+
| โครงการเดอะล็อฟท์   | 0              | 11             | 1%             |
| สาทร              |                |                |                |
+-------------------+----------------+----------------+----------------+
| โครงการเดอะลีเจ้นด์  | 48             | 55             | 3%             |
| ศาลาแดง           |                |                |                |
+-------------------+----------------+----------------+----------------+
| โครงการนอร์ทชอร์    | 379            | 1              | 0%             |
+-------------------+----------------+----------------+----------------+
| โครงการกะตะ       | 173            | 54             | 3%             |
| การ์เด้นส์           |                |                |                |
+-------------------+----------------+----------------+----------------+
| โครงการเดอะล็อฟท์   | 144            | 675            | 39%            |
| เย็นอากาศ          |                |                |                |
+-------------------+----------------+----------------+----------------+
| โครงการเดอะไฮทส์   | 107            | 607            | 35%            |
| ภูเก็ต              |                |                |                |
+-------------------+----------------+----------------+----------------+
| โครงการนอร์ทพ้อยท์   | 0              | 301            | 17%            |
+-------------------+----------------+----------------+----------------+
| อื่น ๆ*             | 80             | 26             | 2%             |
+-------------------+----------------+----------------+----------------+
| รวม               | 931            | 1,730          | 100%           |
+-------------------+----------------+----------------+----------------+

  * รวมถึงรายได้จากค่าเช่าและการบริการ ค่าธรรมเนียมบริหารโครงการ ค่านายหน้า ดอกเบี้ย
  และผลประโยชน์ที่ได้จากอัตราแลกเปลี่ยน

  บริษัทรับรู้รายได้ตามวิธีอัตราส่วนของงานที่ทำเสร็จตามมาตรฐานบัญชี (Percentage of
  Completion Method) ดังนั้น
  รายได้ที่รับรู้ในงบการเงินจึงเป็นสัดส่วนเพียงเล็กน้อยของรายได้จากการจำหน่ายห้องชุดพักอาศัยสะสมจนถึง
  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 จำนวน 8.83 พันล้านบาท โดย ณ สิ้นปี 2550
  บริษัทมียอดขายที่ยังไม่ได้รับรู้รายได้อีกจำนวน 7.00 พันล้านบาท โดยจำนวน 4.57
  พันล้านบาทเป็นยอดขายของ โครงการเดอะริเวอร์ ซึ่งมีทำเลตั้งอยู่ที่ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา

+-------------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
| โครงการ           | มูลค่าขาย   | จ         | จ         | สัดส่วนเงิน  |
|                   | ตั้งแต่เ     | ำนวนรายได้ | ำนวนรายได้ | ที่ได้รับ     |
|                   | ริ่มโครงการ | ที่รับรู้ตั้งแต่เ | ท         | ชำระ(%)** |
|                   |           | ริ่มโครงการ | ี่ยังไม่ได้รับรู้ |           |
|                   | (ล้านบาท)  |           |           |           |
|                   |           | (ล้านบาท)  | (ล้านบาท)  |           |
+-------------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
| โครงการเดอะล็อฟท์   | 855       | 819       | 36        | 26%       |
| เย็นอากาศ          |           |           |           |           |
+-------------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
| โครงการเดอะไฮทส์   | 977       | 714       | 263       | 35%       |
| ภูเก็ต              |           |           |           |           |
+-------------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
| โครงการนอร์ทพ้อยท์   | 2,426     | 301       | 2,125     | 24%       |
+-------------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
| โครงการเดอะ       | 4,571     | -         | 4,571     | 15%       |
| ริเวอร์*            |           |           |           |           |
+-------------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
| รวม               | 8,829     | 1,834     | 6,995     |           |
+-------------------+-----------+-----------+-----------+-----------+

*59.8% ถือโดย ไรมอน แลนด์ และบริษัทย่อย

  ต้นทุนขาย

  ต้นทุนขายเป็นซึ่งคิดเป็นร้อยละ 66 ของค่าใช่จ่ายทั้งหมด บริษัทมีต้นทุนขายที่เพิ่มขึ้นจาก 0.68
  พันล้านบาทในปี 2549 เป็น 1.16 พันล้านบาท ในปี 2550 ดังแสดงในตารางต่อไปนี้

+---------------------+-----------------+-------------+----------------+
| โครงการ             | %               | ต้นทุนขาย     | ต้นทุนขาย        |
|                     | กา              |             |                |
|                     | รก่อสร้างที่แล้วเสร็จ | ในปี 2549    | ในปี 2550       |
|                     | ณ ปี 2550        | (ล้านบาท)    | (ล้านบาท)       |
+---------------------+-----------------+-------------+----------------+
| โครงการเดอะล็อฟท์     | 100%            | 0           | 7              |
| สาทร                |                 |             |                |
+---------------------+-----------------+-------------+----------------+
| โครงการเดอะลีเจ้นด์    | 100%            | 55          | 46             |
| ศาลาแดง             |                 |             |                |
+---------------------+-----------------+-------------+----------------+
| โครงการนอร์ทชอร์      | 100%            | 317         | 8              |
+---------------------+-----------------+-------------+----------------+
| โครงการกะตะ การ์เด้นส์ | 100%            | 136         | 41             |
+---------------------+-----------------+-------------+----------------+
| โครงการเดอะล็อฟท์     | 97%             | 101         | 476            |
| เย็นอากาศ            |                 |             |                |
+---------------------+-----------------+-------------+----------------+
| โครงการเดอะไฮทส์     | 75%             | 69          | 395            |
| ภูเก็ต                |                 |             |                |
+---------------------+-----------------+-------------+----------------+
| โครงการนอร์ทพ้อยท์     | 22%             | 0           | 188            |
+---------------------+-----------------+-------------+----------------+
| รวม                 |                 | 678         | 1,161          |
+---------------------+-----------------+-------------+----------------+

  กำไรขั้นต้น

  ในปี 2550 ไรมอน แลนด์
  ได้ดำเนินการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ซึ่งโครงการเหล่านี้มีส่วนต่างของกำไรมากกว่าโครงการขนาดเล็ก
  ดังนั้น กำไรขั้นต้นในปี 2550 จึงเพิ่มขึ้นเป็น 570 ล้านบาท จาก 252 ล้านบาทในปี 2549
  และอัตรากำไรขั้นต้นเพิ่มสูงขึ้นจากร้อยละ 27.1 ในปี 2549 ขึ้นเป็นร้อยละ 32.9 ในปี 2550

  ค่าใช้จ่ายการขายและบริหาร

  ค่าใช้จ่ายจากการขายและบริหารเป็นค่าใช้จ่ายหลักอันดับที่ 2 ของ ไรมอน แลนด์ คิดเป็นร้อยละ
  34 ของค่าใช้จ่ายรวมในปี 2550 ค่าใช้จ่ายจากการขายเพิ่มขึ้นจาก 392 ล้านบาทเมื่อปี 2549
  เป็น 608 ล้านบาทในปี 2550 คิดเป็นอัตราการเติบโตร้อยละ 55.0 ทั้งนี้
  เป็นผลสืบเนื่องมาจากปัจจัยหลัก 4 ประการ ได้แก่

-   การเปิดตัว 2 โครงการใหม่ คือ โครงการเดอะริเวอร์ และโครงการนอร์ทพ้อยท์
    ซึ่งส่งผลให้ค่าใช้จ่ายในการโฆษณาเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 187.4 ล้านบาท ในปี 2550 จาก 101.0
    ล้านบาทในปี 2549

-   การขยายตัวของบริษัท ซึ่งทำให้จำนวนพนักงานเพิ่มขึ้นจาก 68 คนในปี 2549 เป็น 109
    คนใน
    ปี 2550 ดังนั้น ค่าใช้จ่ายบุคลากรจึงเพิ่มขึ้นจาก 51.6 ล้านบาท ในปี 2549 เป็น 90.0
    ล้านบาทใน
    ปี 2550

-   ความคืบหน้าในการขายโครงการ ทั้งโครงการปัจจุบันและโครงการใหม่
    ซึ่งส่งผลให้ค่านายหน้า (Commission) เพิ่มขึ้นจาก 31.9 ล้านบาทในปี 2549 เป็น 55.8
    ล้านบาทในปี 2550

-   ความคืบหน้าในการพัฒนาโครงการ (โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการเดอะไฮทส์ ภูเก็ต และ
    โครงการ เดอะล็อฟท์ เย็นอากาศ)
    ที่ทำให้ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะและค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์เพิ่มขึ้นจาก 44.3
    ล้านบาทในปี 2549 เป็น 65.9 ล้านบาทในปี 2550

+----------------------------+-------------+--------+------------------+
| รายการค่าใช้จ่าย              | ปี 2549      | ปี 2550 | อัตราการเปลี่ยนแปลง |
|                            |             |        | ปี 2549 - 2550    |
|                            | (ล้านบาท)    | (ล     | (%)              |
|                            |             | ้านบาท) |                  |
+----------------------------+-------------+--------+------------------+
| ค่าโฆษณาและประชาสัมพันธ์       | 101.0       | 187.4  | 85.6%            |
+----------------------------+-------------+--------+------------------+
| ค                          | 30.0        | 56.2   | 87.2%            |
| ่าภาษีธุรกิจเฉพาะและภาษีโรงเรือน |             |        |                  |
+----------------------------+-------------+--------+------------------+
| ค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์  | 14.3        | 9.7    | -32.5%           |
+----------------------------+-------------+--------+------------------+
| ค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับพนักงาน        | 51.6        | 90.0   | 74.6%            |
+----------------------------+-------------+--------+------------------+
| ค่านายหน้า                   | 31.9        | 55.8   | 75.0%            |
+----------------------------+-------------+--------+------------------+
| ค่าใช้จ่ายโครงการใหม่และปัจจุบัน  | 39.1        | 71.5   | 82.7%            |
+----------------------------+-------------+--------+------------------+
| ค่าเสื่อมราคา                 | 9.7         | 20.2   | 107.1%           |
+----------------------------+-------------+--------+------------------+
| ค่าบริการวิชาชีพ               | 28.8        | 15.4   | -46.7%           |
+----------------------------+-------------+--------+------------------+
| ค่าเช่าสำนักงาน               | 6.9         | 10.7   | 54.9%            |
+----------------------------+-------------+--------+------------------+
| ค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภค          | 0.6         | 6.2    | 896.9%           |
+----------------------------+-------------+--------+------------------+
| ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ                | 78.3        | 84.7   | 8.2%             |
+----------------------------+-------------+--------+------------------+
| รวม                        | 392.2       | 607.8  | 55.0%            |
+----------------------------+-------------+--------+------------------+

  ดอกเบี้ยจ่าย

  ดอกเบี้ยเงินกู้ยืมส่วนใหญ่ที่กิจการกู้มาเพื่อการพัฒนาโครงการ
  จะถูกบันทึกรวมเข้าเป็นต้นทุนของโครงการจนกว่าการก่อสร้างจะแล้วเสร็จ ในปี 2550
  บริษัทมีดอกเบี้ยที่เกิดจากการกู้ยืมเงินมาเพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในการดำเนินกิจการของบริษัทจำนวน
  73.5 ล้านบาท ซึ่งจำนวน 60.2 ล้านบาทเป็นดอกเบี้ยเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน 60.2
  ล้านบาท และจำนวน 13.3 ล้านบาทเป็นดอกเบี้ยจากผู้ถือหุ้น

  กำไรสุทธิ

  ณ สิ้นปี 2550 ไรมอน แลนด์ มีขาดทุนสุทธิจำนวน 30.4
  ล้านบาทซึ่งเป็นการปรับตัวที่ดีขึ้นอย่างมากจากปี 2549 ซึ่งมีขาดทุนสุทธิที่ 166 ล้านบาท
  โดยเป็นผลสืบเนื่องมาจากในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2550 บริษัทมีกำไรสุทธิจำนวน 35
  ล้านบาทจากการดำเนินงาน ทั้งนี้ อัตราการขาดทุนต่อหุ้นสำหรับปี 2550 อยู่ที่ 0.0143
  บาทต่อหุ้น

  สินทรัพย์

  สินทรัพย์ของ ไรมอน แลนด์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 มีมูลค่าถึง 7.93 พันล้านบาท
  เพิ่มขึ้นร้อยละ 92.7 จาก 4.11 พันล้านบาท ณ สิ้นปี 2549
  ซึ่งเป็นผลมาจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าของโครงการทั้งในแง่ของการพัฒนาและการลงทุนใหม่เป็นจำนวน
  5.93 พันล้านบาทจาก 3.10 พันล้านบาทในปี 2549 หรือเพิ่มขึ้นคิดเป็นร้อยละ 91.1
  โดยการเพิ่มขึ้นส่วนใหญ่มาจากการพัฒนาและลงทุนในโครงการเดอะริเวอร์ โครงการนอร์ทพ้อยท์
  และโครงการ 185 ราชดำริ นอกจากนี้ เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด และ ลูกหนี้การค้า
  (หรือมูลค่างานที่แล้วเสร็จยังไม่เรียกเก็บสุทธิ) มีอัตราขยายตัวเพิ่มขึ้นร้อยละ 70.7 และ
  679.8 ตามลำดับ ซึ่งเป็นผลมาจากยอดขายที่เพิ่มขึ้นในโครงการใหม่ที่เกิดขึ้นนั่นเอง

  หนี้สิน

  จำนวนหนี้สินทั้งหมด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 มีมูลค่ารวมทั้งสิ้นจำนวน 5.21 พันล้านบาท
  ซึ่งเพิ่มขึ้นจากปีที่แล้ว 3.32 พันล้านบาท (เพิ่มขึ้นในอัตราร้อยละ 175.4)
  ส่งผลให้อัตราส่วนหนี้สินต่อทุนเพิ่มขึ้นจาก 0.85 เท่าเป็น 1.91 เท่า ทั้งนี้
  การเพิ่มขึ้นของหนี้สินนี้มีมาจากสาเหตุดังต่อไปนี้:

1)  การออกและเสนอหุ้นกู้มูลค่า 1.32 พันล้านบาท โดยบริษัท ไรมอน แลนด์ พาร์ค วิว
    ดีเวลลอปเม้นส์ จำกัด เพื่อซื้อที่ดินและดำเนินการพัฒนาโครงการ 185 ราชดำริ

2)  การออกหุ้นกู้มูลค่า 350 ล้านบาท โดยบริษัท ไรมอน แลนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
    เพื่อการพัฒนาโครงการเดอะล็อฟท์ เซาท์ชอร์ และโครงการ ดิเอ็ดจ์

3)  การเบิกเงินกู้ที่เพิ่มขึ้นเพื่อใช้ในการก่อสร้างและพัฒนาโครงการของ ไรมอน แลนด์
    และบริษัทย่อยจากจำนวน 0.71 พันล้านบาท ในปี 2549 เป็น 1.06 พันล้านบาทในปี 2550

  ส่วนของผู้ถือหุ้น

  ณ สิ้นปี 2550 บริษัทมีส่วนของผู้ถือหุ้นจำนวน 2.72 พันล้านบาท เพิ่มขึ้นคิดเป็นร้อยละ 22 จากปี
  2549
  โดยสาเหตุส่วนใหญ่เกิดจาก

1)  การเรียกใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญจำนวน 678,915 หุ้น ที่ราคาหุ้นละ
    0.963 บาทในเดือนกันยายน ปี 2550 เป็นจำนวนทั้งสิ้น 0.65 ล้านบาทบาท

2)  การเรียกใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญจำนวน 631,131,885 หุ้น
    ที่ราคาหุ้นละ 0.963 บาทในเดือนธันวาคม ปี 2550 เป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 607.78 ล้านบาท

  สภาพคล่อง

  บริษัท มีเงินสดเพิ่มขึ้นในอัตราร้อยละ 70.7 จาก 294.8 ล้านบาทในปี 2549 เป็น 503.2
  ล้านบาทในปี 2550 โดยปี 2550 บริษัทได้ใช้เงินจำนวน 2.83 พันล้านบาท
  เพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่ระหว่างการดำเนินงาน และลงทุนในโครงการใหม่ และเงินจำนวน
  50.04 ล้านบาท ถูกใช้ไปในการลงทุนทรัพย์สินถาวร
  เงินสดที่ได้รับจากกิจกรรมทางการเงินจำนวน 3.07 พันล้านบาทในปี 2550 นั้น จำนวน 1.67
  พันล้านบาทมาจากการออกหุ้นกู้ จำนวน 708.1
  ล้านบาทมาจากเงินกู้ระยะยาวจากสถาบันทางการเงิน และจำนวน 608.4 ล้านบาท
  มาจากการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิ

  การเพิ่มขึ้นของเงินกู้ ส่งผลให้อัตราส่วนหนี้สินต่อทุนเพิ่มขึ้นจาก 0.85 เท่าเป็น 1.91 เท่า โดย
  ณ สิ้นปี 2550 บริษัทมีสัดส่วนเงินกู้ที่มีดอกเบี้ยต่อทุน (Interest-bearing Eebt to
  Equity) อยู่ที่ 1.38 เท่า ทั้งนี้
  บริษัทคาดว่ากำไรจากการดำเนินงานและความสำเร็จของโครงการในปัจจุบันและโครงการใหม่จะส่งผลให้อัตราหนี้สินต่อทุนในปี
  2551 อยู่ในแนวโน้มที่ดีขึ้น

  แผนรายจ่ายและการลงทุนในโครงการต่าง ๆ

  ในปี 2551 บริษัทมีโครงการที่อยู่ในระหว่างการดำเนินงานจำนวน 8 โครงการ
  ซึ่งมีมูลค่าการลงทุนรวมจำนวนประมาณ 32.3 พันล้านบาท โดยมีแผนรายจ่ายการลงทุนตั้งแต่ปี
  2551 จนถึงโครงการแล้วเสร็จประมาณ 24.2 พันล้านบาท โดยเงินทุนจำนวนประมาณ 15
  พันล้านบาท จะมาจากการกู้เงินยืมจากสถาบันการเงินต่างๆ
  และส่วนที่เหลือจะมาจากการขายอสังหาริมทรัพย์และเงินทุนหมุนเวียนของกิจการและ/หรือผู้ถือหุ้นในโครงการ

+-------------------+--------+-----------+------------------+---------+
| โครงการ           | มูล     | ต้นทุนการพัฒ | ประมาณการค่าใ     | กำหน    |
|                   | ค่ารวมโ | นาโครงการ | ช้จ่ายในการลงทุนในปี | ดก่อสร้าง |
|                   | ครงการ |           | 2551             | แล้วเสร็จ |
|                   |        | (ล้านบาท)  | จนกระ            |         |
|                   | (ล     |           | ทั่งโครงการแล้วเสร็จ |         |
|                   | ้านบาท) |           |                  |         |
|                   |        |           | (ล้านบาท)         |         |
+-------------------+--------+-----------+------------------+---------+
| โครงการเดอะล็อฟท์   | 1,305  | 1,094     | 0                | Q4/2550 |
| เย็นอากาศ          |        |           |                  |         |
+-------------------+--------+-----------+------------------+---------+
| โครงการเดอะไฮทส์   | 1,200  | 1,000     | 237              | Q2/2551 |
| ภูเก็ต              |        |           |                  |         |
+-------------------+--------+-----------+------------------+---------+
| โครงการนอร์ทพ้อยท์   | 5,017  | 3,967     | 2,033            | Q2/2553 |
+-------------------+--------+-----------+------------------+---------+
| โครงการเดอะ ริเวอร์ | 12,984 | 9,729     | 8,536            | Q4/2554 |
+-------------------+--------+-----------+------------------+---------+
| โครงการเดอะล็อฟท์   | 4,722  | 3,615     | 3,317            | 2554    |
| เซาท์ชอร์           |        |           |                  |         |
+-------------------+--------+-----------+------------------+---------+
| อมัลฟี่              | 4,025  | 3,254     | 2,546            | Q4/2553 |
+-------------------+--------+-----------+------------------+---------+
| 185 ราชดำริ        | 9,750  | 6,717     | 5,076            | Q4/2554 |
+-------------------+--------+-----------+------------------+---------+
| ดิเอ็ดจ์             | 3,654  | 2,927     | 2,501            | 2555    |
+-------------------+--------+-----------+------------------+---------+
| รวม               | 42,657 | 32,303    | 24,246           |         |
+-------------------+--------+-----------+------------------+---------+