ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ที่ดิน อาคาร และเครื่องจักรที่เป็นของบริษัท

1. ที่ดินและอาคารสำนักงานที่ถนนเพชรบุรีตัดใหม่

ปัจจุบันบริษัทฯ มีอาคารสำนักงานบนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ซึ่งเป็นตึก 3 ชั้น จำนวน 2 หลัง
ซึ่งตั้งอยู่บนที่ดินของบริษัทฯ ซึ่งมีเนื้อที่ 786 ตารางวา คิดเป็นมูลค่าตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม
2545 เท่ากับ 109.77 ล้านบาท (รวมที่ดินและอาคารสำนักงาน)

ปัจจุบันมีภาระจำนองกับสถาบันการเงินแห่งหนึ่งเพื่อเป็นหลักประกันในการกู้ยืม

2. ที่ดินเปล่า ตั้งอยู่ที่ตำบลสามพระยา อำเภอชะอำ จังหวัดเพชรบุรี

เนื้อที่ 2 ไร่ 2 งาน 29 ตารางวา ซื้อที่ดินเมื่อวันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2537 มูลค่าตามบัญชี ณ วันที่
31 ธันวาคม 2545 เท่ากับ 2.57 ล้านบาท

3. ที่ดินเปล่า ตำบลห้วยใหญ่ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี

  โฉนดที่ดินเลขที่ 51310 เนื้อที่ 1 ไร่ 1 งาน 51 ตารางวา และโฉนดเลขที่ 51311 เนื้อที่ 1
  ไร่ 1 งาน 55 ตารางวา มูลค่าตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545 เท่ากับ 6.08 ล้านบาท

4. อาคารสำนักงานและโรงงาน เลขที่ 50/670 และ 50/8 ถนนสุขุมวิท 105 (ซอยลาซาล)
บริษัทฯ มีอาคารสำนักงานและโรงเก็บอุปกรณ์ในการก่อสร้าง ซึ่งทำสัญญาเช่าที่ดินจากบริษัท บุรินทร์
พัฒนา จำกัด (ไม่มีความเกี่ยวข้องกับบริษัทหรือผู้บริหาร) โดยมีระยะเวลาเช่านาน 20 ปี
(2532-2552) ตั้งอยู่บนพื้นที่ 23 ไร่ (แบ่งเป็น 2 แปลง ๆ ละ 6 และ 17 ไร่)
คิดเป็นมูลค่าตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545 เท่ากับ 26.10 ล้านบาท และ 4.42 ล้านบาท
บริษัทฯ มีภาระผูกพันในสัญญาเช่าที่ดิน 2 แปลงดังกล่าว โดยเสียอัตราค่าเช่าปีละ420,000 บาท
และ 2.2 ล้านบาท ตามลำดับ

เครื่องมือเครื่องจักร ต่าง ๆ ของบริษัทฯ มีดังต่อไปนี้

  รายการ จำนวน-หน่วย

1. เครื่องจักรกำลังไฟฟ้า 18 เครื่อง

2. เครื่องยนต์และมอเตอร์ 62 เครื่อง

3. เครื่องอัดอากาศ 39 เครื่อง

4. รถบรรทุกและรถยนต์ 142 คัน

5. รถแทรคเตอร์ 45 คัน

6. รถบดสั่นสะเทือน 24 คัน

7. เครื่องจักรคอนกรีต 86 เครื่อง

8. ปั้นจั่นแบบต่าง ๆ 102 ตัว

9. เครื่องมือและเครื่องจักรอื่นๆ 3,829 รายการ

  ราคาทุน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545 640.505 ล้านบาท

  มูลค่าตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545 72.550 ล้านบาท

  ค่าเสื่อมราคาสะสม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545 567.955 ล้านบาท

หมายเหตุ – ไม่มีเครื่องจักรและอุปกรณ์รายการใดมีมูลค่าเกิน 10% ของสินทรัพย์รวม

สินทรัพย์ของบริษัทในเครือ

บริษัท สยามไชยศรี จำกัด

ถือครองกรรมสิทธิในที่จำนวน 191 ไร่ 49 ตารางวา ซึ่งตั้งอยู่ที่ ตำบลคลองนกกระทุง (บางภาษี)
อำเภอบางเลน (บางปลา) จังหวัดนครปฐม (นครชัยศรี) มีมูลค่าตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม
2545 ประมาณเท่ากับ 35 ล้านบาท

บริษัท ซีเอ็นเพลส สีลมดีเวลลอปเมนท์ จำกัด

ทำสัญญาเช่าที่ดินจำนวน 2 ไร่ 3 งาน 93 ตารางวา
ซึ่งได้เช่าและได้สิทธิในการพัฒนาโครงการบนถนนสีลมระหว่างซอย 21 และ ซอย 23
จากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ มีระยะเวลาเช่า 30 ปี

เนื่องจากภาวะอสังหาริมทรัพย์ยังไม่เอื้ออำนวย ประกอบกับบริษัทฯ ยังไม่มีโครงการที่จะพัฒนา
ที่ดินแปลงดังกล่าวในอนาคตอันใกล้นี้ ทางสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์
จึงได้มีหนังสือยกเลิกสัญญาเช่าดังกล่าวเมื่อวันที่ 18 มิถุนายน 2544 อย่างไรก็ตามบริษัทฯ
ได้มีการตั้งสำรองเผื่อการลดมูลค่าของโครงการไว้แล้วเต็มจำนวน จึงไม่มีผลกระทบใดๆ
ทางด้านบัญชีในปีที่ผ่านมา

กลุ่มบริษัท ฮาร์โมนี่ พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป ลิมิเต็ด

เป็นเจ้าของโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายโครงการในโฮจิมินท์ซิตี้ ประเทศเวียดนาม
ประกอบด้วย

+-----------+---------------+--------+-------+------------+----------+
| ชื่อโครงการ | ประเภทและขนาด | สิทธิ    | วันเริ่ม | ม          | เง       |
|           |               |        |       | ูลค่าโครงการ | ินลงทุนที่ได |
|           |               | การเช่า | โครงก | (2) (USD)  | ้จ่ายไปแล้ว |
|           |               |        | าร(1) | ล้าน        | (USD)    |
|           |               |        |       |            | ล้าน      |
+-----------+---------------+--------+-------+------------+----------+
| Regent    | อาคารสำนักงาน, | 35 ปี   | 1993  | 62.535     | 13.200   |
| Hotel     | โรงแรม,       |        |       |            |          |
|           | ที่พักอาศัย,      |        |       |            |          |
|           | ร้านค้า/บ       |        |       |            |          |
|           | นพื้นที่ดินเช่าขนาด |        |       |            |          |
|           | 4,573 ตรม.    |        |       |            |          |
+-----------+---------------+--------+-------+------------+----------+
| Pasteur   | อ             | 30 ปี   | 1993  | 20.840     | 1.766    |
| Tower     | าคารสำนักงาน/บ |        |       |            |          |
|           | นพื้นที่ดินเช่าขนาด |        |       |            |          |
|           | 1,125 ตรม.    |        |       |            |          |
+-----------+---------------+--------+-------+------------+----------+

หมายเหตุ (1) เป็นปีที่ได้รับ Investment license จากรัฐบาล

(2) มูลค่าโครงการได้รวมมูลค่าสิทธิการเช่าและค่าชดเชยไว้ด้วยแล้ว

  อัตราแลกเปลี่ยนขณะที่ลงทุนประมาณ 26 บาท/1 USD

ปัจจุบันทุกโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวข้างต้นได้ชะลอโครงการไว้โดยยังไม่มีการก่อสร้างใดๆ
เพิ่มเติมและอยู่ในระหว่างการรอจำหน่าย

เงินลงทุนของบริษัท

ตามเอกสารแนบลำดับที่ 3