5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

รายละเอียดสินทรัพย์ของบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย ณ วันที่ 31
ธันวาคม 2550 มีดังนี้

5.1 ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

5.1.1 โครงการอาคารที่พักอาศัยให้เช่า

+--------------+------------+-----+-------+------+------+-----------+
| ชื่อแ          | ลัก         | เน  | ต้นทุนต | ราคา | ถ    | ภาระผูกพัน  |
| ละที่ตั้งโครงการ | ษณะโครงการ | ื้อที่โ | ามบัญชี |      | ือกรร |           |
|              |            | ครง |       | ประ  | มสิทธิ์ |           |
|              |            | การ | ของโค | เมิน* |      |           |
|              |            | /พื้น | รงการ |      | โดย  |           |
|              |            | ที่ทั้ง |       | (ล้าน |      |           |
|              |            | หมด | ณ 31  | บาท) |      |           |
|              |            |     | ธ.ค.  |      |      |           |
|              |            | ณ   | 50    |      |      |           |
|              |            | 31  | (ล้า   |      |      |           |
|              |            | ธ   | นบาท) |      |      |           |
|              |            | .ค. |       |      |      |           |
|              |            | 50  |       |      |      |           |
+--------------+------------+-----+-------+------+------+-----------+
| 1.           | อาคารที่อ    | 1-  | 2     | 451  | บริษัท | ติดจำนองกับ |
| เซ็นเตอร์พอยท์  | ยู่อาศัยให้เช่า | 2-2 | 81.63 | .37* |      | ธนาคา     |
| เพชรบุรี 6     |            | 5.4 |       |      |      | รไทยพาณิชย์ |
| ซอยสมประสงค์  | สูง 28 ชั้น   | ไร่  |       |      |      | จำกัด      |
| ถนนเพชรบุรี    |            |     |       |      |      | (มหาชน)   |
| พญาไท กทม.   | พื้นที่ก่อสร้าง  |     |       |      |      | ส         |
|              | 25,390     |     |       |      |      | ำนักงานใหญ่ |
|              | ตร.ม       |     |       |      |      |           |
|              |            |     |       |      |      |           |
|              | พื้นที่ให้เช่า   |     |       |      |      |           |
|              | 12,712     |     |       |      |      |           |
|              | ตร.ม.      |     |       |      |      |           |
+--------------+------------+-----+-------+------+------+-----------+
| 2.           | อาคารที่อ    | 1-  | 8     | 1    | บริษัท | ติดจำนอ    |
| เซ็นเตอร์พอยท์  | ยู่อาศัยให้เช่า | 2-8 | 52.26 | ,321 |      | งกับธนาคาร |
| สุขุมวิท 39 ซอย |            | 5.5 |       | .60* | บริษัท | ไทยพาณิชย์  |
| 10 ถนนสุขุมวิท  | สูง 28 ชั้น   | ไร่  |       |      |      | จำ        |
| กทม.         |            |     |       |      |      | กัด(มหาชน) |
|              | พื้นที่ก่อสร้าง  | 0-  |       |      |      | ส         |
| เซ็นเตอร์พอยท์  | 33,556     | 3-4 |       |      |      | ำนักงานใหญ่ |
| สุขุมวิท        | ตร.ม.      | 6.5 |       |      |      |           |
| การ์เด็นวิง     |            | ไร่  |       |      |      | ติดจำนองกับ |
|              | พื้นที่ให้เช่า   |     |       |      |      | ธนาคาร    |
| 39 ซอย 10    | 16,962     |     |       |      |      |           |
| ถนนสุขุมวิท     | ตร.ม.      |     |       |      |      | ไทยพาณิชย์  |
| กทม.         |            |     |       |      |      | จำกัด      |
|              | อาคารที่อ    |     |       |      |      |           |
|              | ยู่อาศัยให้เช่า |     |       |      |      | (มหาชน)   |
|              |            |     |       |      |      | ส         |
|              | สูง 5 ชั้น    |     |       |      |      | ำนักงานใหญ่ |
|              |            |     |       |      |      |           |
|              | พื้นที่ก่อสร้าง  |     |       |      |      |           |
|              | 3,709      |     |       |      |      |           |
|              | ตร.ม.      |     |       |      |      |           |
|              |            |     |       |      |      |           |
|              | พื้นที่ให้เช่า   |     |       |      |      |           |
|              | 2,410      |     |       |      |      |           |
|              | ตร.ม.      |     |       |      |      |           |
+--------------+------------+-----+-------+------+------+-----------+
| 3.           | อาคารที่อ    | 4-3 | 3     | 55   | เช   | มอบสิทธ    |
| เซ็นเตอร์พอยท์  | ยู่อาศัยให้เช่า | -20 | 90.46 | 6.98 | ่าช่วง | ิการเช่าที่ดิน |
| สีลม          |            | ไร่  |       | *    | 30 ปี | และ       |
|              | สูง 27 ชั้น   |     | (รว   |      |      | อาคารเป็นห |
| ถนนเจริญกรุง   |            |     | มสิทธิก |      | ร    | ลักประกันกับ |
| บางรัก กทม.   | พื้นที่ก่อสร้าง  |     | ารเช่า |      | ะยะเ | ธนาคา     |
|              | 26,000     |     | ค     |      | วลาเ | รไทยพาณิชย์ |
|              | ตร.ม       |     | งเหลือ |      | ช่าคง | จำกัด      |
|              |            |     | 2     |      | เหลือ | (มหาชน)   |
|              | พื้นที่ให้เช่า   |     | 87.73 |      | 15 ปี | ส         |
|              | 13,633     |     |       |      | 6    | ำนักงานใหญ่ |
|              | ตร.ม.      |     | ล้า    |      | เดือน |           |
|              |            |     | นบาท) |      | 19   |           |
|              |            |     |       |      | วัน   |           |
+--------------+------------+-----+-------+------+------+-----------+
| 4.           | อาคารที่อ    | 1-  | 4     | 74   | เช่า  | มอบสิทธ    |
| เซ็นเตอร์พอยท์  | ยู่อาศัยให้เช่า | 0-3 | 01.25 | 0.61 | 30 ปี | ิการเช่าที่ดิน |
| หลังสวน       |            | 3.9 |       | *    |      | และ       |
| ถนนหลังสวน    | สูง 24 ชั้น   | ไร่  | (รว   |      | ร    | อาคารเป็นห |
| แขวงลุมพินี     |            |     | มสิทธิก |      | ะยะเ | ลักประกันกับ |
|              | พื้นที่ก่อสร้าง  |     | ารเช่า |      | วลาเ | ธนาคา     |
| เขตปทุมวัน     | 22,000     |     | ค     |      | ช่าคง | รไทยพาณิชย์ |
| กทม.         | ตร.ม       |     | งเหลือ |      | เหลือ | จำกัด      |
|              |            |     | 3     |      |      | (มหาชน)   |
|              | พื้นที่ให้เช่า   |     | 77.96 |      | 18 ปี | ส         |
|              | 11,372     |     |       |      | 11   | ำนักงานใหญ่ |
|              | ตร.ม.      |     | ล้า    |      | เดือน |           |
|              |            |     | นบาท) |      |      |           |
+--------------+------------+-----+-------+------+------+-----------+
| 5.           | อาคารที่อ    | 0-3 | 2     | 32   | บริษัท | ติดจำนองกับ |
| เซ็นเตอร์พอยท์  | ยู่อาศัยให้เช่า | -40 | 67.15 | 0.33 |      | ธนา       |
| ศาลาแดง^(1/) |            | ไร่  |       | *    |      | คารกรุงเทพ |
|              | สูง 8 ชั้น    |     |       |      |      | จำกัด      |
| ซอยศาลาแดง 1 |            |     |       |      |      | (มหาชน)   |
| สีลม บางรัก    | พื้นที่ก่อสร้าง  |     |       |      |      | ส         |
| กทม.         | 7,100      |     |       |      |      | ำนักงานใหญ่ |
|              | ตร.ม.      |     |       |      |      |           |
|              |            |     |       |      |      |           |
|              | พื้นที่ให้เช่า   |     |       |      |      |           |
|              | 3,577      |     |       |      |      |           |
|              | ตร.ม.      |     |       |      |      |           |
+--------------+------------+-----+-------+------+------+-----------+
| ชื่อแ          | ลัก         | เน  | ต้นทุนต | ราคา | ถ    | ภาระผูกพัน  |
| ละที่ตั้งโครงการ | ษณะโครงการ | ื้อที่โ | ามบัญชี |      | ือกรร |           |
|              |            | ครง |       | ประ  | มสิทธิ์ |           |
|              |            | การ | ของโค | เมิน* |      |           |
|              |            | /พื้น | รงการ |      | โดย  |           |
|              |            | ที่ทั้ง |       | (ล้าน |      |           |
|              |            | หมด | ณ 31  | บาท) |      |           |
|              |            |     | ธ.ค.  |      |      |           |
|              |            | ณ   | 50    |      |      |           |
|              |            | 31  | (ล้า   |      |      |           |
|              |            | ธ   | นบาท) |      |      |           |
|              |            | .ค. |       |      |      |           |
|              |            | 50  |       |      |      |           |
+--------------+------------+-----+-------+------+------+-----------+
| 6.           | อาคารที่อ    | 2-0 | 7     | N/A  | บริษัท | ติดจำนองกับ |
| เซ็นเตอร์พอยท์  | ยู่อาศัยให้เช่า | -48 | 38.05 |      |      | ธนา       |
|              |            | ไร่  |       |      |      | คารกรุงไทย |
| หลังสวน 2     | สูง 36 ชั้น   |     |       |      |      | จำกัด      |
| ถนนหลังสวน    |            |     |       |      |      | (มหาชน)   |
| แขวงลุมพินี     | พื้นที่ก่อสร้าง  |     |       |      |      | ส         |
|              | 33,900     |     |       |      |      | ำนักงานใหญ่ |
| เขตปทุมวัน     | ตร.ม.      |     |       |      |      |           |
| กทม.         |            |     |       |      |      |           |
|              | พื้นที่ให้เช่า   |     |       |      |      |           |
|              | 16,224     |     |       |      |      |           |
|              | ตร.ม.      |     |       |      |      |           |
|              |            |     |       |      |      |           |
|              | (อยู่ระห     |     |       |      |      |           |
|              | ว่างก่อสร้าง) |     |       |      |      |           |
+--------------+------------+-----+-------+------+------+-----------+
| 7.           | ที่ด         | 1   | 86.35 | N/A  | บริษัท | -         |
| เซ็นเตอร์พอยท์  | ินรอการพัฒนา | 0-1 |       |      |      |           |
| เชียงใหม่      |            | -54 |       |      |      |           |
| ตำบลวัดเกตุ    |            | ไร่  |       |      |      |           |
| อำเภอเมือง    |            |     |       |      |      |           |
| จังหวัดเชียงใหม่ |            |     |       |      |      |           |
+--------------+------------+-----+-------+------+------+-----------+
| 8.           | ที่ด         | 2-0 | 27.05 | N/A  | บริษัท | -         |
| เซ็นเตอร์พอยท์  | ินรอการพัฒนา | -38 |       |      |      |           |
| เชียงใหม่      |            | ไร่  |       |      |      |           |
| ตำบลสบแม่ข่า   |            |     |       |      |      |           |
| อำเภอหางดง   |            |     |       |      |      |           |
| จังหวัดเชียงใหม่ |            |     |       |      |      |           |
+--------------+------------+-----+-------+------+------+-----------+

หมายเหตุ * ราคาประเมินเป็นราคาประเมินโดย บริษัท กรุงเทพประเมินราคา จำกัด ณ มิถุนายน
2549

  N/A หมายถึง ยังไม่ได้มีการประเมินราคา
  เนื่องจากซื้อที่ดินมาระหว่างปีหรือหลังปีที่ประเมินครั้งก่อน คือปี 2549

  ^(1/) มีการตั้งค่าเผื่อการด้อยค่าตั้งแต่ในอดีต
  เนื่องจากมีมูลค่าประเมินต่ำกว่ามูลค่าทางบัญชีและแม้ว่าปัจจุบันจะมีราคาประเมินสูงขึ้น
  แต่บริษัทไม่ได้มีการบันทึกปรับปรุงรายการ

5.1.2 โครงการอาคารสำนักงานให้เช่า

+-----------+-------------+-------+--------+------+----------+------+
| ชื่อและท    | ล           | เนื้อที่โ | ต้น     | ราคา | ถ        | ภาระ |
| ี่ตั้งโครงการ | ักษณะโครงการ | ครงกา | ทุนตามบ |      | ือกรรมสิทธิ์ | ผูกพัน |
|           |             | ร/พื้นท | ัญชีของโ | ปร   |          |      |
|           |             | ี่ทั้งหมด | ครงการ | ะเมิน | โดย      |      |
|           |             |       |        |      |          |      |
|           |             | ณ 31  | ณ 31   | (ล้าน |          |      |
|           |             | ธ.ค.  | ธ.ค.   | บาท) |          |      |
|           |             | 50    | 50     |      |          |      |
|           |             | (ไร่-  | (ล     |      |          |      |
|           |             | งาน-ต | ้านบาท) |      |          |      |
|           |             | ร.วา) |        |      |          |      |
+-----------+-------------+-------+--------+------+----------+------+
| 1. คิวเฮ้าส์ | อาคารส      | 2     | 138.10 | 45   | เช่า 30 ปี | -    |
| คอนแวนต์   | ำนักงานให้เช่า | -3-17 |        | 6.41 | ร        |      |
| 38        |             |       | (      | *    | ะยะเวลาเ |      |
| ถ         | สูง 14 ชั้น    |       | รวมสิทธ |      | ช่าคงเหลือ |      |
| นนคอนแวนต์ |             |       | ิการเช่า |      | 11 ปี 5   |      |
|           | พื้นที่ก่อสร้าง   |       | คงเหลือ |      | เดือน     |      |
| สีลม บางรัก | 26,917      |       | 10.56  |      |          |      |
| กทม.      | ตร.ม.       |       |        |      |          |      |
|           |             |       | ล      |      |          |      |
|           | พื้นที่ให้เช่า    |       | ้านบาท) |      |          |      |
|           | 12,648      |       |        |      |          |      |
|           | ตร.ม.       |       |        |      |          |      |
+-----------+-------------+-------+--------+------+----------+------+
| 2. คิวเฮ้าส์ | อาคารส      | 2     | 313.40 | 78   | เช่า 30 ปี | -    |
| อโศก      | ำนักงานให้เช่า | -2-54 |        | 4.87 | ร        |      |
|           |             |       |        | *    | ะยะเวลาเ |      |
| 66 สุขุมวิท  | สูง 22 ชั้น    |       |        |      | ช่าคงเหลือ |      |
| 21 กทม.   |             |       |        |      | 14 ปี 10  |      |
|           | พื้นที่ก่อสร้าง   |       |        |      | เดือน     |      |
|           | 48,300      |       |        |      |          |      |
|           | ตร.ม.       |       |        |      |          |      |
|           |             |       |        |      |          |      |
|           | พื้นที่ให้เช่า    |       |        |      |          |      |
|           | 19,694      |       |        |      |          |      |
|           | ตร.ม.       |       |        |      |          |      |
+-----------+-------------+-------+--------+------+----------+------+
| 3. คิวเฮ้าส์ | อาคารส      | 2     | 248.08 | 82   | เช่า 28 ปี | -    |
| สาทร      | ำนักงานให้เช่า | -3-56 |        | 2.14 | ครบกำหนด |      |
|           | สูง 19 ชั้น    |       | (      | *    | 4 ม.ค.   |      |
| ถนนสาธรใต้ |             |       | รวมสิทธ |      | 2565     |      |
| กทม.      | พื้นที่ก่อสร้าง   |       | ิการเช่า |      | และต่ออาย |      |
|           | 27,000      |       | คงเหลือ |      | ุสัญญาได้อีก |      |
|           | ตร.ม.       |       | 238.77 |      | 2 ปี      |      |
|           |             |       |        |      | รวมเป็น   |      |
|           | พื้นที่ให้เ      |       | ล      |      | 30 ปี     |      |
|           | ช่า13,979.44 |       | ้านบาท) |      | ร        |      |
|           | ตร.ม.       |       |        |      | ะยะเวลาเ |      |
|           |             |       |        |      | ช่าคงเหลือ |      |
|           |             |       |        |      | 16 ปี     |      |
+-----------+-------------+-------+--------+------+----------+------+
| ชื่อและท    | ล           | เนื้อที่โ | ต้น     | ราคา | ถ        | ภาระ |
| ี่ตั้งโครงการ | ักษณะโครงการ | ครงกา | ทุนตามบ |      | ือกรรมสิทธิ์ | ผูกพัน |
|           |             | ร/พื้นท | ัญชีของโ | ปร   |          |      |
|           |             | ี่ทั้งหมด | ครงการ | ะเมิน | โดย      |      |
|           |             |       |        |      |          |      |
|           |             | ณ 31  | ณ 31   | (ล้าน |          |      |
|           |             | ธ.ค.  | ธ.ค.   | บาท) |          |      |
|           |             | 50    | 50     |      |          |      |
|           |             | (ไร่-  | (ล     |      |          |      |
|           |             | งาน-ต | ้านบาท) |      |          |      |
|           |             | ร.วา) |        |      |          |      |
+-----------+-------------+-------+--------+------+----------+------+
| 4. คิวเฮ้าส์ | อาคารส      | 1     | 600.20 | 87   | บริษัท     | -    |
| เพลินจิต    | ำนักงานให้เช่า | -1-63 |        | 8.80 |          |      |
| ***/^(1/) |             |       |        | *    |          |      |
|           | สูง 18 ชั้น    |       |        |      |          |      |
| ถนนเพลินจิต |             |       |        |      |          |      |
|           | พื้นที่ก่อสร้าง   |       |        |      |          |      |
| เขตปทุมวัน  | 22,520      |       |        |      |          |      |
| กทม.      | ตร.ม.       |       |        |      |          |      |
|           |             |       |        |      |          |      |
|           | พื้นที่ให้เช่า    |       |        |      |          |      |
|           | 10,825      |       |        |      |          |      |
|           | ตร.ม.       |       |        |      |          |      |
+-----------+-------------+-------+--------+------+----------+------+

หมายเหตุ * ราคาประเมินเป็นราคาประเมินโดย บริษัท กรุงเทพประเมินราคา จำกัด ณ มิถุนายน
2549

  *** เมื่อวันที่ 8 ธันวาคม 2549 บริษัทได้ให้สิทธิการเช่าอาคารและที่ดิน
  และอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องของโครงการคิวเฮ้าส์ เพลินจิตแก่กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ควอลิตี้
  เฮ้าส์ เป็นระยะเวลา 30 ปี

  ^(1/) มีการตั้งค่าเผื่อการด้อยค่าตั้งแต่ในอดีต
  เนื่องจากมีมูลค่าประเมินต่ำกว่ามูลค่าทางบัญชีและแม้ว่าปัจจุบันจะมีราคาประเมินสูงขึ้น
  แต่บริษัทไม่ได้มีการบันทึกปรับปรุงรายการ

5.1.3 โครงการขายบ้านพร้อมที่ดินและส่วนกลางอื่นๆ

อุปกรณ์และเครื่องใช้สำนักงานที่ใช้ในการดำเนินงานของโครงการขายบ้านพร้อมที่ดินและส่วนกลางอื่นๆ
ในบริษัทและบริษัทย่อยมีมูลค่าตามบัญชีสุทธิ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 จำนวน 255.84 ล้านบาท

5.2 ที่ดินและงานระหว่างก่อสร้าง และที่ดินและต้นทุนในการพัฒนาโครงการ

5.2.1 ที่ดินและงานระหว่างก่อสร้าง

  - โครงการขายบ้านพร้อมที่ดิน

+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| ชื่อและที่ตั้งโครงการ   | พื้นท   | ต้นทุนต | ราคาป | ถือกร | ภาระผูกพัน        |
|                   | ี่ขายโค | ามบัญช | ระเมิน | รมสิท |                 |
|                   | รงการ | ีของโค | *     | ธิ์โดย |                 |
|                   |       | รงการ |       |      |                 |
|                   | ณ 31  |       | ที่ปรับป |      |                 |
|                   | ธ.ค.  | ณ 31  | รุงแล้ว |      |                 |
|                   | 50    | ธ.ค.  |       |      |                 |
|                   |       | 50    | ณ 31  |      |                 |
|                   | (ไร่–  | (ล้า   | ธ.ค.  |      |                 |
|                   | งาน–ต | นบาท) | 50    |      |                 |
|                   | ร.ว.) |       | (ล้า   |      |                 |
|                   |       |       | นบาท) |      |                 |
+===================+=======+=======+=======+======+=================+
| 1. บ้านพฤกษ์ภิรมย์    | 12    | 229   | 330   | บริษัท | ติดจำนองกับ       |
| Regent ปิ่นเกล้า     | -1-43 |       |       |      | ธนาคารไทยพาณิชย์  |
| 1-4^(1/)          |       |       |       |      | จำกัด (มหาชน)    |
|                   |       |       |       |      | สำนักงานใหญ่      |
| ถนนวงแหวนรอบนอก   |       |       |       |      |                 |
| บางใหญ่ นนทบุรี      |       |       |       |      |                 |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| 2. บ้านพฤกษ์ภิรมย์    | 59    | 1,066 | 1,064 | บริษัท | ติดจำนองกับ       |
| Regent ราชพฤกษ์    | -2-07 |       |       |      | ธนาคารกสิกรไทย   |
| สาทร              |       |       |       |      |                 |
|                   |       |       |       |      | จำกัด (มหาชน)    |
|                   |       |       |       |      | สำนักงานใหญ่      |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| 3. บ้านพฤกษ์ภิรมย์    | 0     | 53    | 159   | บริษัท | ติดจำนองกับ       |
| สาทร-ธนบุรี         | -3-52 |       |       |      | ธนาคารไทยพาณิชย์  |
| ตัดใหม่^(1/)        |       |       |       |      | จำกัด (มหาชน)    |
|                   |       |       |       |      | สำนักงานใหญ่      |
| ถนนสาทร-ธนบุรี      |       |       |       |      |                 |
| ตัดใหม่ ตลิ่งชัน กทม.  |       |       |       |      |                 |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| 4. บ้านลัดดารมย์     | 1     | 82    | 195   | บริษัท | -               |
| ปิ่นเกล้า ^(1/)      | -3-23 |       |       |      |                 |
|                   |       |       |       |      |                 |
| ถนนตลิ่งชัน-สุพรรณบุรี  |       |       |       |      |                 |
| นนทบุรี             |       |       |       |      |                 |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| 5. บ้านลัดดารมย์     | 14    | 243   | 265   | บริษัท | ติดจำนองกับ       |
| Elegence เชียงใหม่  | -0-90 |       |       |      | ธนาคารไทยพาณิชย์  |
|                   |       |       |       |      | จำกัด (มหาชน)    |
| ถนนวงแหวน         |       |       |       |      | สำนักงานใหญ่      |
| หน้ามหาวิทยาลัยพายัพ  |       |       |       |      |                 |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| 6.บ้านลัดดารมย์      | 48    | 651   | 928   | บริษัท | ติดจำนองกับ       |
| วัชรพล             | -1-60 |       |       |      | ธนาคารไทยพาณิชย์  |
|                   |       |       |       |      | จำกัด (มหาชน)    |
| ถนนสุขาภิบาล 3      |       |       |       |      | สำนักงานใหญ่      |
| ท่าแร้ง กทม.        |       |       |       |      |                 |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| 7.บ้านลัดดารมย์      | 0-2-7 | 9     | N/A   | บริษัท | ติดจำนองกับ       |
| Elegance พระราม 5 |       |       |       |      | ธนาคารไทยพาณิชย์  |
|                   |       |       |       |      | จำกัด (มหาชน)    |
| ถนนนครอินทร์        |       |       |       |      | สำนักงานใหญ่      |
| บางกรวย นนทบุรี     |       |       |       |      |                 |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| 8. บ้านลัดดารมย์     | 8     | 176   | 307   | บริษ  | ติดจำนองกับ       |
| ราชพฤกษ์ รัตนาธิเบศร์ | -1-24 |       |       | ัทย่อย | ธนาคารไทยพาณิชย์  |
|                   |       |       |       |      | จำกัด (มหาชน)    |
| ตำบลบางรักน้อย      |       |       |       |      | สำนักงานใหญ่      |
| นนทบุรี             |       |       |       |      |                 |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| 9. บ้านลัดดารมย์     | 35    | 690   | 928   | บริษัท | ติดจำนองกับ       |
| ราชพฤกษ์ ปิ่นเกล้า    | -3-41 |       |       |      | ธนาคารกรุงไทย    |
|                   |       |       |       |      | จำกัด (มหาชน)    |
|                   |       |       |       |      | สำนักงานใหญ่      |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| 10. บ้านลัดดารมย์    | 0     | 16    | N/A   | บริษัท | -               |
| รัตนาธิเบศร์         | -1-29 |       |       |      |                 |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| 11. บ้านวรารมย์     | 1     | 7     | 9     | บริษัท | -               |
| เพชรเกษม 81^(1/)  | -0-39 |       |       |      |                 |
|                   |       |       |       |      |                 |
| เพชรเกษม 81       |       |       |       |      |                 |
| บางขุนเทียน กทม     |       |       |       |      |                 |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| 12. บ้านวรารมย์     | 31    | 436   | 698   | บริษัท | ติดจำนองกับ       |
| พหลโยธิน สายไหม    | -2-81 |       |       |      | ธนาคารทหารไทย   |
|                   |       |       |       |      | จำกัด (มหาชน)    |
| แขวงสายไหม กทม.   |       |       |       |      | สำนักงานใหญ่      |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| 13. บ้านวรารมย์     | 43    | 182   | 280   | บริษัท | ติดจำนองกับ       |
| แก้วนวรัฐ           | -3-16 |       |       |      | ธนาคารไทยพาณิชย์  |
|                   |       |       |       |      | จำกัด (มหาชน)    |
| ถ.วงแหวนรอบนอก    |       |       |       |      | สำนักงานใหญ่      |
| ดอยสะเก็ด เชียงใหม่  |       |       |       |      |                 |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| 14. บ้านวรารมย์     | 52    | 207   | 314   | บริษัท | ติดจำนองกับ       |
| เจริญเมือง          | -0-14 |       |       |      | ธนาคารกรุงไทย    |
|                   |       |       |       |      | จำกัด (มหาชน)    |
| ถ.วงแหวนรอบนอก    |       |       |       |      | สำนักงานใหญ่      |
| สันกำแพง เชียงใหม่   |       |       |       |      |                 |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| 15. บ้านคาซ่าวิลล์    | 24    | 345   | 551   | บริษัท | ติดจำนองกับ       |
| วัชรพล^(1/)        | -0-44 |       |       |      | ธนาคารไทยพาณิชย์  |
|                   |       |       |       |      | จำกัด (มหาชน)    |
| ถนนวัชรพล สายไหม   |       |       |       |      | สำนักงานใหญ่      |
| กทม.              |       |       |       |      |                 |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| 16. บ้านคาซ่าวิลล์    | 23    | 345   | 788   | บริษ  | บางส่วนติดจำนองกับ |
| ราชพฤกษ์ รัตนาธิเบศร์ | -2-51 |       |       | ัทย่อย | ธนาคารไทยพาณิชย์  |
|                   |       |       |       |      | จำกัด (มหาชน)    |
| ตำบลบางรักน้อย      |       |       |       |      | สำนักงานใหญ่      |
| นนทบุรี             |       |       |       |      |                 |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| 17. บ้านคาซ่าวิลล์    | 4     | 95    | 198   | บริษ  | ติดจำนองกับ       |
| พระรามสอง         | -3-22 |       |       | ัทย่อย | ธนาคารกรุงไทย    |
|                   |       |       |       |      | จำกัด (มหาชน)    |
| แขวงแสมดำ         |       |       |       |      | สำนักงานใหญ่      |
| บางขุนเทียน กทม.    |       |       |       |      |                 |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| 18 บ้านคาซ่าวิลล์     | 16    | 279   | 427   | บริษ  | ติดจำนองกับ       |
| ศรีนครินทร์          | -2-78 |       |       | ัทย่อย | ธนาคารทิสโก้ จำกัด |
|                   |       |       |       |      | (มหาชน)         |
|                   |       |       |       |      | สำนักงานใหญ่      |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| 19. บ้านคาซ่าวิลล์    | 31    | 619   | N/A   | บริษ  | ติดจำนองกับ       |
| แกรนด์             | -3-37 |       |       | ัทย่อย | ธนาคารไทยพาณิชย์  |
| เอกมัย-รามอินทรา    |       |       |       |      | จำกัด (มหาชน)    |
|                   |       |       |       |      | สำนักงานใหญ่      |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| 20. บ้านคาซ่าซิตี้     | 0-3-0 | 30    | 33    | บริษ  | ติดจำนองกับ       |
| ลาดพร้าว           |       |       |       | ัทย่อย | ธนาคารทิสโก้ จำกัด |
|                   |       |       |       |      | (มหาชน)         |
| แขวงคลองกุ่ม บางกะปิ |       |       |       |      | สำนักงานใหญ่      |
| กทม.              |       |       |       |      |                 |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| 21. บ้านคาซ่าซิตี้     | 4     | 202   | 205   | บริษ  | ติดจำนองกับ       |
| เอกมัย-รามอินทรา    | -3-60 |       |       | ัทย่อย | ธนาคารไทยพาณิชย์  |
| นวลจันทร์ 1         |       |       |       |      | จำกัด (มหาชน)    |
|                   |       |       |       |      | สำนักงานใหญ่      |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| 22. บ้านคาซ่าซิตี้     | 3     | 147   | N/A   | บริษ  | ติดจำนองกับ       |
| รามคำแหง          | -0-84 |       |       | ัทย่อย | ธนาคารกรุงไทย    |
|                   |       |       |       |      | จำกัด (มหาชน)    |
|                   |       |       |       |      | สำนักงานใหญ่      |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| 23. บ้านพฤกษ์ภิรมย์   | -     | 2     | 12    | บริษัท | -               |
| Regent สุขุมวิท      |       |       |       |      |                 |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+
| 24. บ้านคาซ่าซิตี้     | -     | 2     | N/A   | บริษ  |                 |
| เอกมัย-รามอินทรา    |       |       |       | ัทย่อย |                 |
| สุคนธสวัสดิ์ 1        |       |       |       |      |                 |
+-------------------+-------+-------+-------+------+-----------------+

หมายเหตุ * ราคาประเมินเป็นราคาประเมินโดย บริษัท กรุงเทพประเมินราคา จำกัด ณ
เดือนธันวาคม 2549 และปรับปรุงด้วยค่าก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นและยอดโอน

N/A หมายถึง ยังไม่ได้มีการประเมินราคา
เนื่องจากซื้อที่ดินมาระหว่างปีหรือหลังปีที่ประเมินครั้งก่อน คือปี 2549

^(1/) เป็นการตั้งค่าเผื่อการด้อยค่าตั้งแต่ในอดีต
เนื่องจากมีมูลค่าประเมินต่ำกว่ามูลค่าทางบัญชีและแม้ว่าปัจจุบันจะมีราคาประเมินสูงขึ้น
แต่บริษัทไม่ได้มีการบันทึกปรับปรุงรายการ

  - โครงการขายหน่วยในอาคารชุดพักอาศัย

+------------+-----------+-------+-------+------+-------+----------+
| ชื่อและ      | ลักษ       | เนื้อที่โ | ต้นทุนต | รา   | ถือกร  | ภาระผูกพัน |
| ที่ตั้งโครงการ | ณะโครงการ | ครงกา | ามบัญช | คาปร | รมสิทธิ์ |          |
|            |           | ร/พื้นท | ีของโค | ะเมิน |       |          |
|            |           | ี่ทั้งหมด | รงการ |      | โดย   |          |
|            |           |       |       | ล้าน  |       |          |
|            |           | ณ 31  | ณ     | บาท) |       |          |
|            |           | ธ     | 31ธ   |      |       |          |
|            |           | .ค.50 | .ค.50 |      |       |          |
|            |           |       | (ล้า   |      |       |          |
|            |           |       | นบาท) |      |       |          |
+------------+-----------+-------+-------+------+-------+----------+
| 1.         | อาคา      | 1     | 12.12 | 1    | บริษัท  | -        |
| สาธ        | รชุดพักอาศัย | 95.20 |       | 4.66 |       |          |
| รเฮ้าส์^(1/) | สูง 50 ชั้น  | ตารา  |       | *    |       |          |
|            |           | งเมตร |       |      |       |          |
| สาทรเหนือ   | พื้นที่รวม    |       |       |      |       |          |
| สาทร       | 40,591    |       |       |      |       |          |
|            | ตร.ม.     |       |       |      |       |          |
| กร         |           |       |       |      |       |          |
| ุงเทพมหานคร | พื้นที่ขาย    |       |       |      |       |          |
|            | 21,776    |       |       |      |       |          |
|            | ตร.ม.     |       |       |      |       |          |
+------------+-----------+-------+-------+------+-------+----------+

หมายเหตุ * ราคาประเมินเป็นราคาประเมินโดย บริษัท กรุงเทพประเมินราคา จำกัด ณ ธันวาคม
2549

^(1/) มีการตั้งค่าเผื่อการด้อยค่าตั้งแต่ในอดีต เนื่องจากมีมูลค่าประเมินต่ำกว่ามูลค่าทางบัญชี
และเเม้ว่าปัจจุบันจะมีราคาประเมินสูงขึ้น แต่บริษัทไม่ได้มีการบันทึกปรับปรุงรายการ

  5.2.2 ที่ดินและต้นทุนในการพัฒนาโครงการ

+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| ชื่อและที่ตั้งโครงการ    | พื้นที่โค | ต้น     | ราคา   | ถือกร | ภาระผูกพัน       |
|                    | รงการ | ทุนตามบ |        | รมสิท |                |
|                    |       | ัญชีของโ | ประเมิน | ธิ์โดย |                |
|                    | ณ 31  | ครงการ | *      |      |                |
|                    | ธ.ค.  |        |        |      |                |
|                    | 50    | ณ 31   | (ที่ปรับ  |      |                |
|                    |       | ธ.ค.   | ปรุงแล้ว |      |                |
|                    | (ไร่-  | 50     |        |      |                |
|                    | งาน-ต |        | ณ 31   |      |                |
|                    | ร.ว.) | (ล     | ธ.ค.   |      |                |
|                    |       | ้านบาท) | 50     |      |                |
|                    |       |        |        |      |                |
|                    |       |        | (ล     |      |                |
|                    |       |        | ้านบาท) |      |                |
+====================+=======+========+========+======+================+
| 1. บ้านลัดดารมย์      | 92    | 770    | N/A    | บริษัท | -              |
| Elegance พระรามห้า  | -0-29 |        |        |      |                |
| 2 (เดิมชื่อ           |       |        |        |      |                |
| บ้านลัดดารมย์         |       |        |        |      |                |
| Elegance           |       |        |        |      |                |
| ราชพฤกษ์-พระราม5)   |       |        |        |      |                |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 2. บ้านลัดดารมย์      | 102   | 240    | 248    | บริษัท | ติดจำนองกับ      |
| Elegance ศาลากลาง  | -2-69 |        |        |      | ธนาคารไทยพาณิชย์ |
|                    |       |        |        |      |                |
|                    |       |        |        |      | จำกัด(มหาชน)    |
|                    |       |        |        |      | สำนักงานใหญ่     |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 3. บ้านลัดดารมย์      | 59    | 141    | N/A    | บริษัท | -              |
| Elegance ถ.มหิดล    | -3-85 |        |        |      |                |
|                    |       |        |        |      |                |
| วงแหวนรอบกลาง      |       |        |        |      |                |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 4. บ้านลัดดารมย์      | 85    | 452    | N/A    | บริษัท | -              |
| ราชพฤกษ์ รัตนาธิเบศร์  | -0-23 |        |        |      |                |
| 2                  |       |        |        |      |                |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 5. บ้านลัดดารมย์      | 98    | 418    | N/A    | บริษ  | -              |
| ชัยพฤกษ์ แจ้งวัฒนะ     | -2-39 |        |        | ัทย่อย |                |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 6. บ้านลัดดารมย์      | 50    | 532    | N/A    | บริษัท | -              |
| Elegance           | -0-87 |        |        |      |                |
| เกษตรนวมินทร์        |       |        |        |      |                |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 7. บ้านวรารมย์ เลควิว | 77    | 291    | 299    | บริษัท | ติดจำนองกับ      |
| 3                  | -2-53 |        |        |      | ธนาคารไทยพาณิชย์ |
|                    |       |        |        |      | จำกัด (มหาชน)   |
|                    |       |        |        |      | สำนักงานใหญ่     |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 8. บ้านวรารมย์       | 83    | 71     | N/A    | บริษัท | -              |
| แก้วนวรัฐ 2          | -3-26 |        |        |      |                |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 9. บ้านคาซ่าวิลล์      | 65    | 255    | 547    | บริษัท | ติดจำนองกับ      |
| สุวรรณภูมิ            | -0-40 |        |        |      | ธนาคารไทยพาณิชย์ |
|                    |       |        |        |      | จำกัด (มหาชน)   |
|                    |       |        |        |      | สำนักงานใหญ่     |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 10. บ้านคาซ่าวิลล์     | 101   | 181    | N/A    | บริษ  | -              |
| วงแหวน ลำลูกกา 1    | -1-77 |        |        | ัทย่อย |                |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 11. บ้านคาซ่าซิตี้      | 49    | 100    | N/A    | บริษ  | -              |
| หทัยราษฎร์ (เดิมชื่อ    | -3-82 |        |        | ัทย่อย |                |
| บ้านคาซ่าวิลล์         |       |        |        |      |                |
| วงแหวน-ลำลูกกา 2)   |       |        |        |      |                |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 12. บ้านคาซ่าวิลล์     | 91    | 612    | N/A    | บริษ  | -              |
| ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์  | -3-49 |        |        | ัทย่อย |                |
| 2                  |       |        |        |      |                |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 13. บ้านคาซ่าวิลล์     | 161   | 580    | N/A    | บริษ  | -              |
| ราชพฤกษ์ แจ้งวัฒนะ    | -2-42 |        |        | ัทย่อย |                |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 14. บ้านคาซ่าวิลล์     | 93    | 799    | 1,058  | บริษัท | ติดจำนองกับ      |
| วงแหวน สาทร        | -3-77 |        |        |      | ธนาคารกสิกรไทย  |
|                    |       |        |        |      | จำกัด (มหาชน)   |
| (เดิมชื่อ ลัดดารมย์     |       |        |        |      | สำนักงานใหญ่     |
| วงแหวน สาทร)       |       |        |        |      |                |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 15. บ้านคาซ่าวิลล์     | 95    | 491    | N/A    | บริษัท | -              |
| วัชรพล 3            | -3-30 |        |        |      |                |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 16. บ้านคาซ่าซิตี้      | 29    | 217    | N/A    | บริษ  | -              |
| พระรามสอง (เดิมชื่อ   | -3-80 |        |        | ัทย่อย |                |
| บ้านคาซ่าวิลล์         |       |        |        |      |                |
| พระรามสอง 2)       |       |        |        |      |                |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 17. บ้านคาซ่าวิลล์     | 52    | 448    | N/A    | บริษ  | -              |
| พระรามสอง 2 (เดิมชื่อ | -1-70 |        |        | ัทย่อย |                |
|                    |       |        |        |      |                |
| บ้านคาซ่าวิลล์         |       |        |        |      |                |
| พระรามสอง 3)       |       |        |        |      |                |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 18. บ้านคาซ่าซิตี้      | 7     | 104    | N/A    | บริษ  | ติดจำนองกับ      |
| เอกมัย รามอินทรา     | -0-17 |        |        | ัทย่อย | ธนาคารทิสโก้     |
|                    |       |        |        |      | จำกัด           |
| สุคนธสวัสดิ์ 2         |       |        |        |      |                |
|                    |       |        |        |      | (มหาชน)        |
|                    |       |        |        |      | สำนักงานใหญ่     |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 19. บ้านคาซ่าซิตี้      | 12    | 162    | N/A    | บริษ  | -              |
| เอกมัย-รามอินทรา     | -3-22 |        |        | ัทย่อย |                |
|                    |       |        |        |      |                |
| นวลจันทร์ 2          |       |        |        |      |                |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 20. คอนโดมิเนียม     | 4     | 451    | N/A    | บริษ  | -              |
| คิวเฮ้าส์ สาทร        | -0-23 |        |        | ัทย่อย |                |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 21. คอนโดมิเนียม     | 2     | 99     | N/A    | บริษ  | -              |
| คาซ่า รัชดา-ท่าพระ    | -1-25 |        |        | ัทย่อย |                |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 22. รังสิต คลองหก    | 50    | 44     | 44     | บริษัท | -              |
|                    | -0-50 |        |        |      |                |
| ถนนเลียบคลองหก      |       |        |        |      |                |
| ปทุมธานี             |       |        |        |      |                |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 23. ที่ดินเปล่า        | 8-1-0 | 20     | 34     | บริษัท | -              |
| เชียงใหม่            |       |        |        |      |                |
|                    |       |        |        |      |                |
| ถนนแม่ริม,           |       |        |        |      |                |
| ถนนสันกลาง,         |       |        |        |      |                |
| ถนนช้างเผือก         |       |        |        |      |                |
| จังหวัดเชียงใหม่^(1/)  |       |        |        |      |                |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 24.บ้านพฤกษ์ภิรมย์     | 59    | 215    | N/A    | บริษัท | -              |
| Regent             | -3-96 |        |        |      |                |
| ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์  |       |        |        |      |                |
| (เดิมชื่อ พฤกษ์ภิรมย์    |       |        |        |      |                |
| ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์) |       |        |        |      |                |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 25.บ้านลัดดารมย์      | 3     | 21     | N/A    | บริษัท | -              |
| Elegance           | 9-1-1 |        |        |      |                |
| ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ     |       |        |        |      |                |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 26.บ้านคาซ่าวิลล์      | 70    | 360    | N/A    | บริษ  | -              |
| วัชรพล 4            | -1-81 |        |        | ัทย่อย |                |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+
| 27.บ้านคาซ่าวิลล์      | 59    | 321    | N/A    | บริษ  | -              |
| บางนา-สุวรรณภูมิ      | -3-75 |        |        | ัทย่อย |                |
+--------------------+-------+--------+--------+------+----------------+

หมายเหตุ * ราคาประเมินเป็นราคาประเมินโดย บริษัท กรุงเทพประเมินราคา จำกัด ณ ธันวาคม
2549 และปรับปรุงด้วยค่าก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นและยอดโอน

N/A หมายถึง ยังไม่ได้มีการประเมินราคา
เนื่องจากซื้อที่ดินมาระหว่างปีหรือหลังปีที่ประเมินครั้งก่อน ปี 2549

^(1/) เป็นการตั้งค่าเผื่อการด้อยค่าตั้งแต่ในอดีต
เนื่องจากมีมูลค่าประเมินต่ำกว่ามูลค่าทางบัญชีและเเม้ว่าปัจจุบันจะมีราคาประเมินสูงขึ้น แต่ บริษัท
ไม่ได้มีการบันทึกปรับปรุงรายการ

5.3 สิทธิการเช่า

5.3.1 สัญญาสิทธิการเช่าของโครงการอาคารที่อยู่อาศัยให้เช่า

  1. โครงการเซ็นเตอร์พอยท์ สีลม

+---+------------------+---------------------------------------------------+
| ว |                  | วันที่ 21 ตุลาคม 2537                                 |
| ัน |                  |                                                   |
| ท |                  |                                                   |
| ี่ท |                  |                                                   |
| ำ |                  |                                                   |
| ส |                  |                                                   |
| ัญ |                  |                                                   |
| ญ |                  |                                                   |
| า |                  |                                                   |
+---+------------------+---------------------------------------------------+
| ค |                  | ระหว่าง บริษัท สยามพาณิชย์ เรียลเอสเตท จำกัด (ผู้ให้เช่า)    |
| ู่ส |                  |                                                   |
| ัญ |                  | กับ บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (ผู้เช่าช่วง)         |
| ญ |                  |                                                   |
| า |                  | (ณ 1 กรกฎาคม 2550 บริษัท สยามพาณิชย์ เรียลเอสเตท จำกัด  |
|   |                  | (ผู้ให้เช่า) ได้โอนสิทธิการเช่าให้แก่บริษัท สยามสินธร จำกัด)    |
+---+------------------+---------------------------------------------------+
| ล |                  | สัญญาแบ่งเช่าช่วงอาคารรัชต์ภาคย์เซ็นเตอร์                  |
| ัก |                  |                                                   |
| ษ |                  | โดยแบ่งเช่าช่วงพื้นที่ชั้นที่ 1 และ ชั้นที่ 6 ถึงชั้นที่ 27           |
| ณ |                  |                                                   |
| ะ |                  |                                                   |
| ส |                  |                                                   |
| ัญ |                  |                                                   |
| ญ |                  |                                                   |
| า |                  |                                                   |
| เ |                  |                                                   |
| ช |                  |                                                   |
| ่า |                  |                                                   |
+---+------------------+---------------------------------------------------+
| อ |                  | 29 ปี 6 เดือน 19 วัน นับตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2537         |
| า |                  |                                                   |
| ย |                  |                                                   |
| ุข |                  |                                                   |
| อ |                  |                                                   |
| ง |                  |                                                   |
| ส |                  |                                                   |
| ัญ |                  |                                                   |
| ญ |                  |                                                   |
| า |                  |                                                   |
+---+------------------+---------------------------------------------------+
| ร |                  | 15 ปี 6 เดือน 19 วัน                                 |
| ะ |                  |                                                   |
| ย |                  |                                                   |
| ะ |                  |                                                   |
| เ |                  |                                                   |
| ว |                  |                                                   |
| ล |                  |                                                   |
| า |                  |                                                   |
| เ |                  |                                                   |
| ช |                  |                                                   |
| ่า |                  |                                                   |
| ท |                  |                                                   |
| ี่เ |                  |                                                   |
| ห |                  |                                                   |
| ล |                  |                                                   |
| ือ |                  |                                                   |
|   |                  |                                                   |
| ( |                  |                                                   |
| ณ |                  |                                                   |
| 3 |                  |                                                   |
| 1 |                  |                                                   |
| ธ |                  |                                                   |
| ัน |                  |                                                   |
| ว |                  |                                                   |
| า |                  |                                                   |
| ค |                  |                                                   |
| ม |                  |                                                   |
| 2 |                  |                                                   |
| 5 |                  |                                                   |
| 5 |                  |                                                   |
| 0 |                  |                                                   |
| ) |                  |                                                   |
+---+------------------+---------------------------------------------------+
| ห |                  | - ผู้ให้เช่าให้บริษัทแบ่งเช่าช่วงอาคารรัชต์ภาคย์เซ็นเตอร์        |
| น |                  | เพื่อประกอบกิจการให้เช่าห้องพัก                          |
| ้า |                  | โดยจ่ายค่าเช่าตามจำนวนเงินที่ระบุไว้ในสัญญา                |
| ท |                  |                                                   |
| ี่ห |                  |                                                   |
| ร |                  |                                                   |
| ือ |                  |                                                   |
| ภ |                  |                                                   |
| า |                  |                                                   |
| ร |                  |                                                   |
| ะ |                  |                                                   |
| ผ |                  |                                                   |
| ูก |                  |                                                   |
| พ |                  |                                                   |
| ัน |                  |                                                   |
| ข |                  |                                                   |
| อ |                  |                                                   |
| ง |                  |                                                   |
| บ |                  |                                                   |
| ร |                  |                                                   |
| ิษ |                  |                                                   |
| ัท |                  |                                                   |
| ต |                  |                                                   |
| า |                  |                                                   |
| ม |                  |                                                   |
| ส |                  |                                                   |
| ัญ |                  |                                                   |
| ญ |                  |                                                   |
| า |                  |                                                   |
+---+------------------+---------------------------------------------------+
|   |                  | -                                                 |
|   |                  | บ                                                 |
|   |                  | ริษัทซึ่งเป็นผู้เช่าช่วงต้องผูกพันปฏิบัติให้เป็นไปตามสัญญาเช่าเดิมด้วย |
+---+------------------+---------------------------------------------------+
|   |                  | -                                                 |
|   |                  | บริษัทสามารถนำสิท                                    |
|   |                  | ธิการเช่าช่วงตามสัญญานี้ไปเป็นหลักประกันในการกู้เงินจากธนาคาร |
|   |                  | หรือสถาบันการเงินได้                                  |
+---+------------------+---------------------------------------------------+
|   |                  | -                                                 |
|   |                  | บริษ                                               |
|   |                  | ัทต้องทำประกันอัคคีภัยทรัพย์สินที่เช่าช่วงไว้กับบริษัทประกันภัยที่บริษัท |
|   |                  | รัชต์ภาคย์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด เห็นชอบ                   |
|   |                  | ตามวงเงินและเงื่อนไขที่ระบุไว้ในสัญญา                     |
+---+------------------+---------------------------------------------------+
|   |                  | - บริษัทจะต้องดูแลและบำรุงรักษาทรัพย์สินที่เช่าช่วง            |
|   |                  | และเป็นผู้รับผิดชอบในค่าใช้จ่ายเพื่อการบำรุงซ่อมแซมดังกล่าว     |
+---+------------------+---------------------------------------------------+
|   |                  | - เมื่อครบอายุการเช่าช่วงตามสัญญา หรือเมื่อสัญญาสิ้นสุดลง      |
|   |                  | บริษัทจะต้องส่งมอบทรัพย์สินที่เช่าช่วงคืนให                   |
|   |                  | ้แก่ผู้ให้เช่าในสภาพซ่อมแซมดีแล้วปลอดจากพันธะหรือภาระผูกพันใดๆ |
|   |                  | ทั้งสิ้น                                              |
+---+------------------+---------------------------------------------------+
|   |                  | - ในกรณีที่ผู้ให้เช่าเดิม                                 |
|   |                  | และผู้ให้เช่าตกลงกันต่ออายุสัญญาเช่าเดิมออกไป               |
|   |                  | หากบริษัทประสงค์ที่จะต่ออายุสัญญาเช่าช่วง                   |
|   |                  | จะต้องแจ้งให้ผู้ให้เช่าทรา                               |
|   |                  | บและทำการตกลงกับผู้ให้เช่าล่วงหน้าก่อนครบกำหนดสัญญาอย่างน้อย |
|   |                  | 6 เดือน                                            |
+---+------------------+---------------------------------------------------+

  2. โครงการเซ็นเตอร์พอยท์ หลังสวน

+------------------+---------------------------------------------------+
| วันที่ทำสัญญา        | วันที่ 14 พฤศจิกายน 2538                              |
+------------------+---------------------------------------------------+
| คู่สัญญา            | ระหว่าง สำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ (ผู้ให้เช่า)       |
|                  |                                                   |
|                  | กับ บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (ผู้เช่า)            |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ลักษณะสัญญาเช่า     | สัญญาเช่าที่ดินพื้นที่ 1 ไร่ 33.9 ตารางวา ริมถนนหลังสวน       |
|                  | แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ พร้อมทั้งก่อสร้างอาคารพักอาศัย |
|                  | 24 ชั้น 1 หลัง บนที่ดินดังกล่าว                           |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อายุของสัญญา       | 30 ปี โดย 8 ปีแรก เริ่มแต่วันที่ก่อสร้างอาคารเสร็จ           |
|                  | หรือเริ่มแต่วันถัดจากวันครบกำหนดเวลาที่บริษัทส               |
|                  | ัญญาว่าจะทำการก่อสร้างให้แล้วเสร็จแล้วแต่ระยะเวลาใดจะถึงก่อน |
|                  | เมื่อครบกำหนดแล้วให้เช่าตามสัญญานี้อีก 4 ระยะๆ ละ 7 : 5 :  |
|                  | 5 : 5 ปี ตามลำดับ                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ระยะเวลาเช่าที่เหลือ | 18 ปี 11 เดือน                                      |
|                  |                                                   |
| (ณ 31 ธันวาคม     |                                                   |
| 2550)            |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| หน้าที่หรือภาระผูก    | - บริษัทซึ่งเป็นผู้เช่าจะก่อสร้างอาคารพักอาศัย 24 ชั้น 1 หลัง    |
| พันของบริษัทตามสัญญา | บนที่ดินที่เช่าดังกล่าวในนามของผู้ให้เช่า                     |
|                  | ด้วยต้นทุนก่อสร้างของบริษัทตามที่ระบุไว้ในสัญญา               |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | - เมื่อบริษัทก่อสร้างอาคารเสร็จลง                        |
|                  | จะยกกรรมสิทธิ์ในสิ่งก่อสร้างและอุปกรณ์ให้แก่ผู้ให้เช่า           |
|                  | โดยไม่มีผลประโยชน์อื่นใดจากผู้ให้เช่าเป็นเครื่องตอบแทน        |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | - อัตราค่าเช่าในระยะเวลา 8 ปี แรก ตามที่ระบุไว้ในสัญญา     |
|                  | หลังจ                                              |
|                  | ากนั้นค่าเช่าปรับปรุงขึ้นลงตามการเปลี่ยนแปลงของอัตราค่าครองชีพ |
|                  | โดยใช้ดัชนีราคาผู้บริโภคสำหรับกรุงเทพมหานคร เป็นเกณฑ์       |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | - บริษัทจะรักษาอาคารที่ก่อสร้างเสร็จให้อยู่ในสภาพที่เรียบร้อย    |
|                  | และส่งมอบสถานที่เช่าคืนเมื่อครบสัญญาเช่า                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | -                                                 |
|                  | ผู้ให้เช่ายอมให้บริษัทนำอา                               |
|                  | คารออกให้เช่าช่วงได้เพียงทอดเดียวตลอดระยะเวลาที่ระบุในสัญญา |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | - บริษัทจะทำประกันอัคคีภัยสิ่งก่อสร้างในนามผู้ให้เช่า           |
|                  | ตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญาโดยบริษัทเป็นผู้รับผิดชอบค่าเบี้ยประกันภัย |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | - บริษัทจะไม่นำสิทธิการเช่าตามสัญญานี้ไปเป็นประกันการชำระหนี้  |
|                  | เว้นแต่จะได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่า                     |
+------------------+---------------------------------------------------+

  5.3.2 สัญญาสิทธิการเช่าของโครงการอาคารสำนักงานให้เช่า

  1. โครงการคิวเฮ้าส์ คอนแวนต์

+------------------+---------------------------------------------------+
| วันที่ทำสัญญา        | วันที่ 7 มิถุนายน 2532                                 |
+------------------+---------------------------------------------------+
| คู่สัญญา            | ระหว่าง บริษัท สยามวู้ดเด้นโพรดักส์ จำกัด (ผู้ให้เช่า)         |
|                  |                                                   |
|                  | กับ บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (ผู้เช่า)            |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ลักษณะสัญญาเช่า     | สัญญาเช่าที่ดิน 2 ไร่ 3 งาน 17 ตารางวา ตั้งอยู่ที่ถนนคอนแวนต์  |
|                  | เขตบางรัก กรุงเทพฯ                                  |
|                  | เพื่อปลูกสร้างอาคารสำนักงานและศูนย์การค้า                 |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อายุของสัญญา       | 30 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 มิถุนายน 2532                      |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ระยะเวลาเช่าที่เหลือ | 11 ปี 5 เดือน                                       |
|                  |                                                   |
| (ณ 31 ธันวาคม     |                                                   |
| 2550)            |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| หน้าที่หรือภาระผูก    | -                                                 |
| พันของบริษัทตามสัญญา | บริษ                                               |
|                  | ัทเช่าที่ดินเพื่อประกอบธุรกิจให้เช่าอาคารสำนักงานและสถานการค้า |
|                  | ซึ่งหากบริษัทจะใช้ที่ดินที่เช                               |
|                  | ่าเพื่อประกอบการอย่างอื่นจะต้องได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่าก่อน |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | - บริษัทจ่ายค่าเช่าตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญา                 |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | -                                                 |
|                  | บริษัทจะต้องบำรุงรักษาและซ่อมแซ                         |
|                  | มอาคารและสิ่งปลูกสร้างตลอดอายุสัญญาเช่าด้วยค่าใช้จ่ายของบริษัท |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | - เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง                                |
|                  | อาคารและสิ่งปลูกสร้างจะต้องตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่า       |
|                  | อย่างไรก็ดีผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะปฎิเสธการรับไว้ซึ่งกรรมสิทธิ์ในอาคาร |
|                  | ในกรณีเ                                            |
|                  | ช่นนี้บริษัทต้องรื้อถอนขนย้ายอาคารและสิ่งปลูกสร้างออกจากที่ดินเช่า |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | -                                                 |
|                  | ตลอดอายุของสัญญาบริษัทต้อ                              |
|                  | งนำอาคารและสิ่งปลูกสร้างเอาประกันภัยตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญา |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | -                                                 |
|                  | บริษัทมีส                                            |
|                  | ิทธิให้เช่าอาคารและสิ่งปลูกสร้างในที่ดินเช่าภายใต้เงื่อนไขในสัญญา |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | - สิทธิการเช่าตามสัญญานี้จะโอนให้แก่ผู้อื่นมิได้                |
|                  | เว้นแต่จะได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่า                     |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | -                                                 |
|                  | บ                                                 |
|                  | ริษัทจะนำสิทธิการเช่าตามสัญญานี้ไปเป็นประกันไว้กับธนาคารพาณิชย์ |
|                  | เมื่อได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่า                         |
+------------------+---------------------------------------------------+

  2. โครงการคิวเฮ้าส์ อโศก

+------------------+---------------------------------------------------+
| วันที่ทำสัญญา        | วันที่ 9 พฤศจิกายน 2532                               |
+------------------+---------------------------------------------------+
| คู่สัญญา            | ระหว่าง ผู้ให้เช่าซึ่งเป็นบุคคลธรรมดา 2 ราย                |
|                  |                                                   |
|                  | กับ บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (ผู้เช่า)            |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ลักษณะสัญญาเช่า     | สัญญาเช่าที่ดินระยะยาว ซึ่งบริษัทได้จ่ายเงินมัดจำไปส่วนหนึ่ง      |
|                  |                                                   |
|                  | พื้นที่รวม 2 ไร่ 2 งาน 54 ตารางวา ตั้งอยู่ที่ถนนสุขุมวิท 21     |
|                  |                                                   |
|                  | (ซอยอโศก) กรุงเทพฯ เพื่อปลูกสร้างอาคาร และ/หรือ         |
|                  | สิ่งปลูกสร้างบางส่วน                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อายุของสัญญา       | 30 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 ธันวาคม 2535                      |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ระยะเวลาเช่าที่เหลือ | 14 ปี 11 เดือน                                      |
|                  |                                                   |
| (ณ 31 ธันวาคม     |                                                   |
| 2550)            |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| หน้าที่หรือภาระผูก    | -                                                 |
| พันของบริษัทตามสัญญา | บริษัทเช่าที่ดินเพื่อท                                    |
|                  | ำการปลูกสร้างอาคารและประกอบกิจการตามวัตถุประสงค์ของบริษัท |
|                  | โดยทำการปลูกสร้างอาคารด้วยทุนที่บริษัทจัดหามาเอง           |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | - บริษัทจ่ายค่าเช่า                                    |
|                  | และเงินประกันการเช่าตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญา              |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | - เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง                                |
|                  | อาคารและสิ่งปลูกสร้างที่อยู่ในที่ดินเช่าและอุปกรณ์ต่างๆ          |
|                  | ผู้ให้เช่าจะใช้สิทธิให้ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่าทันทีก็ได้        |
|                  | หรือผู้ให้เช่าจะใช้สิทธิให้ผู้เช่าทุบทำลายอาคารและสิ่งปลูกสร้างก็ได้ |
|                  | หรือผู้ให้เช่าจะให้สิทธิผู้เช่าทำการเช่าที่ดินต่อไป               |
|                  | หรือโอน                                            |
|                  | สิทธิการเช่าตามสัญญานี้ให้แก่บุคคลอื่นด้วยความเห็นชอบของผู้ให้เช่า |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | - บริษัทเป็นผู้รับผิดชอบในการรื้อถอน ปรับปรุง ก่อสร้าง ดูแล     |
|                  | ซ่อมแซมที่ดินที่เช่าตลอดจนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง              |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | -                                                 |
|                  | บริษัทมีสิทธ                                          |
|                  | ิให้เช่าอาคารและสิ่งปลูกสร้างในที่ดินที่เช่าภายใต้ข้อกำหนดในสัญญา |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | -                                                 |
|                  | บริษัทตกลง                                          |
|                  | ทำประกันวินาศภัยอาคารและสิ่งปลูกสร้างตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญา |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | - บริษัทมีสิทธินำสิทธิการเช่าตามสัญญานี้                     |
|                  | ไปเป็นประกันไว้กับสถาบันการเงินในการขอสินเชื่อ             |
+------------------+---------------------------------------------------+

  3. โครงการคิวเฮ้าส์ สาทร

+------------------+---------------------------------------------------+
| วันที่ทำสัญญา        | วันที่ 25 สิงหาคม 2535                                |
+------------------+---------------------------------------------------+
| คู่สัญญา            | ระหว่าง บริษัท ธรรมบัณฑิต จำกัด (ผู้ให้เช่า)                |
|                  |                                                   |
|                  | กับ บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (ผู้เช่า)            |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ลักษณะสัญญาเช่า     | สัญญาเช่าที่ดิน 2 ไร่ 3 งาน 56 ตารางวา ตั้งอยู่ที่ถนนสาทรใต้   |
|                  | เขตสาทร กรุงเทพฯ                                   |
|                  |                                                   |
|                  | สัญญาเช่าอาคารที่ปลูกสร้างบนที่ดินดังกล่าว                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| อายุของสัญญา       | 28 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2537 และต่ออายุสัญญาอีกได้ 2 ปี |
|                  | ในกรณีที่บริษัทมีความประสงค์จะเช่าต่อ รวมอายุสัญญา 30 ปี      |
+------------------+---------------------------------------------------+
| ระยะเวลาเช่าที่เหลือ | 16 ปี                                              |
|                  |                                                   |
| (ณ 31 ธันวาคม     |                                                   |
| 2550)            |                                                   |
+------------------+---------------------------------------------------+
| หน้าที่หรือภาระผูก    | -                                                 |
| พันของบริษัทตามสัญญา | บริษัทเช่าที่ดินดังกล่าวโ                                 |
|                  | ดยมีวัตถุประสงค์เพื่อปลูกสร้างอาคารสูงสำหรับให้เช่าและให้บริการ |
|                  | โดยบริษัทจะทำการก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินเช่า     |
|                  | โดยกรรมสิทธิ์ของอาคารและสิ่งปลูกสร้างจะเป็นของผู้ให้เช่า      |
|                  | กรรมสิทธิ์ในงานระบบ เครื่องมือ และอุปกรณ์ เป็นของบริษัท      |
|                  | และจะตกเป็นของผู้ให้เช่าเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง               |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | - ผู้ให้เช่าตกลงให้บริษัททำการเช่าอาคารพร้อมสิ่งปลูกสร้าง      |
|                  | โดยผู้ให้เช่ายินยอมให้บริษัทนำสถานที่เช่าไปให้บุคคลอื่นเช่าช่วงได้  |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | - บริษัทจ่ายค่าเช่าที่ดิน และอาคาร                        |
|                  | และวางเงินประกันความเสียหาย ตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญา      |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | -                                                 |
|                  | บริษัทสามารถนำทรัพย์สินท                               |
|                  | ี่เช่าไปให้บุคคลอื่นเช่าช่วงได้ภายใต้ภาระและความผูกพันตามสัญญานี้ |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | -                                                 |
|                  | บริษัทสา                                            |
|                  | มารถนำสิทธิการเช่าที่ดินตามสัญญานี้เป็นหลักประกันการกู้เงินจากสถ |
|                  | าบันการเงินสำหรับการใช้จ่ายในการปลูกสร้างอาคารในโครงการนี้ |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | -                                                 |
|                  | บริษัทจะต้องบำรุงรัก                                   |
|                  | ษาอาคารที่เช่าตลอดระยะเวลาการเช่าเช่าด้วยค่าใช้จ่ายของบริษัท |
+------------------+---------------------------------------------------+
|                  | -                                                 |
|                  | ตลอดอา                                            |
|                  | ยุของสัญญาบริษัทต้องจัดให้มีการประกันภัยตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญา |
+------------------+---------------------------------------------------+

5.4 ภาระค้ำประกัน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550
โครงการบ้านจัดสรรพร้อมที่ดินเพื่อขายและโครงการที่อยู่ระหว่างพัฒนาและยังไม่ได้พัฒนาของบริษัทส่วนใหญ่ใช้ค้ำประกันเงินกู้ยืมกับสถาบันการเงิน

5.5 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทมีนโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมในธุรกิจที่เสริมและธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินธุรกิจหลักของบริษัท
โดยคำนึงถึงอัตราผลตอบแทนที่เหมาะสม แล้วแต่ประเภทของธุรกิจนั้นๆ
สำหรับนโยบายการบริหารงานจะให้ความอิสระในการดำเนินธุรกิจของบริษัทย่อยและบริษัทร่วมดังกล่าว
โดยคำนึงถึงผลประโยชน์ของผู้ถือหุ้นโดยรวมเป็นหลัก นอกจากนั้น
การที่บริษัทจะพิจารณาส่งตัวแทนของบริษัทซึ่งรวมถึงจำนวนตัวแทนเพื่อร่วมในการดำเนินการบริหารบริษัทย่อยและบริษัทร่วมนั้น
บริษัทจะพิจารณาเป็นกรณีๆ ไป กับผู้ร่วมลงทุนอื่น

ทั้งนี้สามารถสรุปเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมของบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 ได้ดังนี้

  - เงินลงทุนในบริษัทย่อย

หน่วย : ล้านบาท

  -------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- ----------
  ชื่อบริษัท                                       ประเภทกิจการ                                        สัดส่วนการถือหุ้น   ราคาทุน
                                                                                                  (ร้อยละ)        

  บริษัท คิว.เอช.อินเตอร์เนชั่นแนล                    ลงทุนในบริษัทต่างๆ ให้เช่าอาคารที่พักอาศัยและรับจ้างบริหารอาคาร 100            76.8
  จำกัด(รวมส่วนได้เสียของบจ.คิว.เอช.อินเตอร์เนชั่นแนล                                                                     
  (บีวีไอ) จำกัด)                                                                                                   

  บริษัท เซ็นเตอร์พอยท์ แมเนจเม้นท์ จำกัด              ดำเนินธุรกิจอาคารที่พักอาศัยให้เช่า                         100            78.5
                                               รับบริหารอาคารที่อยู่อาศัยให้เช่าและธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่า                  

  บริษัท คาซ่า วิลล์ จำกัด                           พัฒนาบ้านพร้อมที่ดินเพื่อขาย                               100            50.0

  บริษัท คิว.เอช.แมเนจเม้นท์ จำกัด (ถือหุ้นโดย          รับบริหารงานสาธารณูปโภคโครงการบ้านของบริษัท              81             306.2
  บจ.เซ็นเตอร์พอยท์ แมเนจเม้นท์ ในอัตราร้อยละ 19)                                                                       
  -------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- ----------

  - เงินลงทุนในบริษัทร่วม

หน่วย : ล้านบาท

  -------------------------------------------------------------------------------------------------
  ชื่อบริษัท                 ประเภทกิจการ             สัดส่วนการถือหุ้น   ราคาทุน    มูลค่าตามบัญชีตามวิธีส่วนได้เสีย
                                                 (ร้อยละ)                  
  ---------------------- ----------------------- -------------- --------- -------------------------
  บมจ. โฮม โปรดักส์        ธุรกิจค้าปลีก               21             613.3     982.2
  เซ็นเตอร์                                                                 

  บริษัท ควอลิตี้             ผลิตและจำหน่ายวัสดุก่อสร้าง   26             296.6     331.0
  คอนสตรัคชั่นโปรดักส์ จำกัด                                                    

  ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์   ธนาคารพาณิชย์เพื่อรายย่อย    27             820.6     636.0
  เพื่อรายย่อย จำกัด (มหาชน)                                                  

  กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์    ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์       26             2,045.1   1,526.5
  ควอลิตี้ เฮ้าส์                                                              
  -------------------------------------------------------------------------------------------------

สำหรับเงินลงทุนในบริษัทอื่นที่มีผลการดำเนินงานขาดทุน ได้แก่ บริษัท ฮาเบอร์ วิว จำกัด
บริษัทมีนโยบายที่จะให้ความช่วยเหลือทางการเงินในรูปเงินให้กู้ยืม และ/หรือการค้ำประกัน
ตามสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัท รวมทั้งติดตามการดูแลการดำเนินงานอย่างใกล้ชิด