3. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

[]บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) จดทะเบียนจัดตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 27 มิถุนายน
2538 ทุนจดทะเบียนเริ่มต้นที่ 150,000,000 บาท แบ่งเป็น 1,500,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ
100 บาท ใช้ชื่อทางการค้าว่า “โฮมโปร” (HomePro)
เปิดดำเนินการสาขาแรกที่ศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ในเดือนกันยายน 2539
ซึ่งใช้เป็นที่ตั้งสำนักงานใหญ่ของบริษัทฯ จนถึงเดือนมิถุนายน 2546
ได้ย้ายที่ตั้งสำนักงานใหญ่มาที่ถนนประชาชื่น (สาขาประชาชื่น ในปัจจุบัน)

2.  

3.  1.  การเปลี่ยนแปลง และพัฒนาการที่สำคัญในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา

  - มกราคม 2550 บริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด ได้เพิ่มอันดับเครดิตองค์กรให้บริษัทจาก BBB+ เป็น
  A- Stable Outlook

-   เมษายน 2550 ผู้ถือหุ้นมีมติอนุมัติการเพิ่มทุนจดทะเบียน จำนวน 50,400,000 หุ้น
    มูลค่าหุ้นละ 1 บาท
    เพื่อรองรับการใช้สิทธิของใบสำคัญแสดงสิทธิที่ออกให้กับพนักงานของบริษัทฯ และบริษัทย่อย
    ทำให้มีทุนจดทะเบียนเพิ่มขึ้นเป็น 1,988,546,860 บาท

-   ธันวาคม 2550 บริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด ได้คงอันดับเครดิตองค์กรไว้ที่ A- Stable
    Outlook

-   กุมภาพันธ์ 2551 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 2/2551
    มีมติให้เปลี่ยนนโยบายการจ่ายเงินปันผล จากเดิมที่จ่ายไม่เกินร้อยละ 50
    ของกำไรสุทธิในแต่ละปี เป็นจ่ายไม่ต่ำกว่าร้อยละ 40 ของกำไรสุทธิในแต่ละปี

-   เมษายน 2551 ผู้ถือหุ้นมีมติอนุมัติการลดทุนจดทะเบียนของบริษัทฯ
    โดยวิธีตัดหุ้นจดทะเบียนที่ใช้รองรับการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของพนักงาน
    (ESOP-W1) จำนวน 2,078,714 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 1 บาท

-   ตุลาคม 2551 บริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด ได้เพิ่มอันดับเครดิตองค์กรจาก A- Stable เป็น A
    Stable

-   เมษายน 2552 ผู้ถือหุ้นมีมติอนุมัติการเพิ่มทุนจดทะเบียน จำนวน 14.731,692 หุ้น
    มูลค่าหุ้นละ 1 บาท เพื่อรองรับการปรับสิทธิใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของพนักงาน
    ทำให้มีทุนจดทะเบียนเพิ่มขึ้นเป็น 2,001,199,838 บาท

-   กันยายน 2552 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2552 ได้มีมติให้เพิ่มทุนจดทะเบียนจาก
    2,001,199,838 หุ้น เป็น 3,794,213,851 หุ้น โดยออกหุ้นสามัญใหม่จำนวน
    1,793,014,013 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท ซึ่งที่ประชุมอนุมัติให้จัดสรรดังนี้

(1) จำนวน 1,752,014,013 หุ้น เพื่อรองรับการจ่ายหุ้นปันผล

(2) จำนวน 41,000,000 หุ้น
    เพื่อรองรับการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของพนักงานครั้งที่ 4 (ESOP-W4)

    -   ตุลาคม 2552 ผู้ถือหุ้นมีมติอนุมัติการเพิ่มทุนจดทะเบียน จำนวน 1,793,014,013 หุ้น
        มูลค่าหุ้นละ 1 บาท
        เพื่อจ่ายเป็นหุ้นปันผลให้กับผู้ถือหุ้นและเพื่อรองรับการปรับสิทธิใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของพนักงาน
        ทำให้มีทุนจดทะเบียนเพิ่มขึ้นเป็น 3,794,213,851 บาท

    1.  การประกอบธุรกิจของบริษัท และบริษัทย่อย

บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)
ก่อตั้งขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อประกอบธุรกิจค้าปลีก โดยจำหน่ายสินค้าเกี่ยวกับบ้าน เพื่อการตกแต่ง
ต่อเติม และซ่อมแซม อาคาร บ้าน และที่อยู่อาศัย พร้อมกับให้บริการแบบครบวงจร (One Stop
Shopping Home Center) โดยใช้ชื่อทางการค้าว่า “โฮมโปร” (HOMEPRO)
ซึ่งเป็นเครื่องหมายการค้าของบริษัทฯ

บริษัทฯ ได้เปิดให้บริการสาขาแรกที่ศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค–รังสิต ในเดือนกันยายน 2539
และได้ทำการขยายสาขาอย่างต่อเนื่อง ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552
มีสาขาที่เปิดดำเนินการแล้วทั้งสิ้น 35 สาขา โดยตั้งอยู่ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล 17 สาขา
และในพื้นที่ต่างจังหวัด 18 สาขา ซึ่งสามารถแยกแสดงได้ดังนี้

  ----------------- ------- ---------------------------------------------
  พื้นที่ตั้ง             จำนวน   สาขา

  กรุงเทพฯ และปริมณฑล 17      รังสิต รัตนาธิเบศธ์ แฟชั่น ไอส์แลนด์ ฟิวเจอร์มาร์ท
                            เสรีเซ็นเตอร์

                            เดอะมอลล์ บางแค รัชดาภิเษก เพลินจิต รามคำแหง
                            พระราม2

                            ประชาชื่น ลาดพร้าว แจ้งวัฒนะ ราชพฤกษ์ สุวรรณภูมิ
                            (บางนา)

                            เพชรเกษม และรามอินทรา

  ต่างจังหวัด          18      เดอะมอลล์ โคราช ภูเก็ต เชียงใหม่ พัทยา หาดใหญ่ หัวหิน

                            สมุย พิษณุโลก ขอนแก่น อุดรธานี สุราษฎร์ธานี ชลบุรี ระยอง

                            อยุธยา เชียงใหม่-หางดง กระบี่ ภูเก็ต-ฉลอง และเขาใหญ่
  ----------------- ------- ---------------------------------------------

ลักษณะการประกอบธุรกิจของบริษัทย่อย

บริษัท มาร์เก็ต วิลเลจ จำกัด (“มาร์เก็ต วิลเลจ”) ได้จัดตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 26 พฤษภาคม 2548
โดยตั้งอยู่ที่ 234/1 ถนนเพชรเกษม ตำบลหัวหิน อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ โดยบริษัท
โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) เข้าถือหุ้นทั้งหมดร้อยละ 99.99 ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน
5 ล้านบาท มาร์เก็ต วิลเลจ ถูกจัดตั้งขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อบริหารพื้นที่ให้เช่าให้กับ บมจ. โฮม
โปรดักส์ เซ็นเตอร์ พร้อมกับให้บริการทางด้านสาธารณูปโภคแก่ผู้เช่า เริ่มต้นดำเนินการที่โครงการ
“หัวหิน มาร์เก็ต วิลเลจ” (Hua-Hin Market Village) ซึ่งตั้งอยู่บริเวณ ถนนเพชรเกษม
อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ได้เปิดดำเนินการในไตรมาสแรกปี 2549

ปัจจุบัน มาร์เก็ต วิลเลจ ได้สิทธิการบริหารพื้นที่ในโครงการ “หัวหิน มาร์เก็ต วิลเลจ”
ทั้งสิ้นประมาณ 40,000 ตารางเมตร โดยในจำนวนนี้ได้ถูกจัดสรรเป็นพื้นที่เพื่อร้านค้าเช่าประมาณ
20,000 ตารางเมตร ปัจจุบันมีร้านค้าเข้าร่วมโครงการแล้วมากกว่าร้อยละ 90 ของพื้นที่ทั้งหมด

[] []

2.  โครงสร้างรายได้

รายได้ของบริษัทฯ และบริษัทย่อยประกอบด้วย รายได้จากการขาย และรายได้อื่น
โดยโครงสร้างรายได้ระหว่างปี 2550 – 2552 สามารถจำแนกได้ดังนี้

(หน่วย : ล้านบาท)

+-----------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| ผลิตภัณฑ์                | 2552   |     | 2551   |     | 2550   |     |
+=======================+========+=====+========+=====+========+=====+
|                       | จำนวน  | %   | จำนวน  | %   | จำนวน  | %   |
+-----------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| 1. รายได้จากการขายปลีก  |        |     |        |     |        |     |
+-----------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| - กลุ่ม Hard Line 1 ¹   | 8      | 3   | 7      | 3   | 6      | 3   |
|                       | ,604.1 | 9.5 | ,782.2 | 9.3 | ,792.3 | 9.9 |
+-----------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| - กลุ่ม Hard Line 2 ²   | 8      | 3   | 7      | 3   | 6      | 3   |
|                       | ,123.0 | 7.3 | ,520.9 | 7.9 | ,395.8 | 7.6 |
+-----------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| - กลุ่ม Soft Line ³     | 3      | 1   | 2      | 1   | 2      | 1   |
|                       | ,428.9 | 5.7 | ,998.9 | 5.1 | ,502.5 | 4.7 |
+-----------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| 2. รายไ               | 173.1  | 0.8 | 238.3  | 1.2 | 252.7  | 1.5 |
| ด้จากการขายให้โครงการ ⁴ |        |     |        |     |        |     |
+-----------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| รวมรายได้จากการขาย     | 20     | 9   | 18     | 9   | 15     | 9   |
|                       | ,329.1 | 3.3 | ,540.3 | 3.5 | ,943.3 | 3.7 |
+-----------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| 3. รายได้อื่น ⁵          | 1      | 6.7 | 1      | 6.5 | 1      | 6.3 |
|                       | ,470.0 |     | ,283.9 |     | ,071.9 |     |
+-----------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
| รวม                   | 21     | 10  | 19     | 10  | 17     | 10  |
|                       | ,799.1 | 0.0 | ,824.2 | 0.0 | ,015.2 | 0.0 |
+-----------------------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+

  หมายเหตุ 1. Hard Line 1 ได้แก่ สินค้าประเภทวัสดุก่อสร้าง สี อุปกรณ์ปรับปรุงบ้าน ห้องน้ำ
  และสุขภัณฑ์

  2. Hard Line 2 ได้แก่ สินค้าประเภทเครื่องครัว เครื่องใช้ไฟฟ้า อุปกรณ์ไฟฟ้า และโคมไฟ

  3. Soft Line ได้แก่ สินค้าประเภทเครื่องนอน ผ้าม่าน และสินค้าตกแต่ง

  4. รายได้จากการขายให้โครงการไม่สามารถจำแนกตามสายผลิตภัณฑ์ได้

  5. รายได้อื่น ประกอบด้วย ค่าเช่าพื้นที่ ค่าสนับสนุนการขาย เป็นต้น