pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
6. โครงการในอนาคต

แผนดำเนินงานของบริษัทฯในปี 2549

บริษัทมีแผนดำเนินการก่อสร้างและเปิดโครงการต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

1.  โรงแรมเลอ เมอริเดียน พัทยา รีสอร์ท (Le Meridien Pattaya Resort, Chonburi)

  โรงแรมเลอ เมอริเดียน พัทยา รีสอร์ท เป็นรีสอร์ทชายทะเลหรูระดับ 4 1/2 ดาว
  อยู่ภายใต้แบรนด์ “Le Meridien” ของกลุ่ม Starwood โดยห้องพักทุกห้องเห็นวิวทะเลแบบ
  Panoramic View และมีขนาดใหญ่ถึง 50 ตารางเมตร จำนวนรวม 250 ห้อง
  ตัวอาคารมีรูปทรงเป็นใบเรือ มีขนาดความสูง 39 ชั้น ตั้งอยู่ริมหาดจอมเทียน ต.นาจอมเทียน
  อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี ด้านหน้าติดชายทะเลที่มีหาดทรายกว้างและยาวหลายกิโลเมตร
  ขณะนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้างมีกำหนดแล้วเสร็จประมาณกลางปี 2551

2.  โครงการ เดอะ เซลส์ พัทยา คอนโดมิเนียม (The Sails Pattaya Condominium)

  โครงการเดอะ เซลส์ พัทยา คอนโดมิเนียม เป็นคอนโดมิเนียมหรูติดชายหาดจอมเทียน
  ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 27 ไร่ซึ่งอยู่ห่างจากพัทยากลางไปทางใต้ จุดที่ตั้งโครงการติดกับ ซันชาย
  บีช คอนโดมีเนียม (Sunshine Beach Condominium) และห่างจากโรงแรมแอมบาสเดอร์
  ซิตี้ จอมเทียน ไปทางใต้ประมาณ 400 เมตร ห้องพักทุกห้องเห็นวิวทะเลแบบ Panoramic
  View มีขนาด 1 ห้องนอน (74 ตารางเมตร) ขนาด 2 ห้องนอน (110 ตารางเมตร) ขนาด
  3 ห้องนอน (182 ตารางเมตร) และเพนท์เฮาส์ (267 ตารางเมตร) จำนวนรวม 151 ห้อง
  ตัวอาคารมีรูปทรงเป็นใบเรือ มีความสูง 43 ชั้น ตั้งอยู่ริมหาดจอมเทียน ต.นาจอมเทียน
  อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี ขณะนี้อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง มีกำหนดการแล้วเสร็จประมาณกลางปี 2551
7. ข้อพิพาททางกฎหมาย

ในระยะเวลา 3 ปี ที่ผ่านมา
บริษัทไม่มีคดีข้อพิพาททางกฎหมายที่มีผลกระทบด้านลบต่อสินทรัพย์ของบริษัทฯ ที่มีจำนวนสูงกว่าร้อยละ
5 ของส่วนของผู้ถือหุ้น ณ งบการเงินสิ้นปี 2549
เอกสารแนบ 2

รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย

1) บริษัท ฮอนเนอร์บิวซิเนส จำกัด

คณะกรรมการบริษัท

คณะกรรมการบริษัทฯ มีทั้งหมด 5 ท่าน ประกอบด้วย 

  1. นายพงษ์พันธ์ สัมภวคุปต์ ประธานกรรมการ

  2. นายอมรินทร์ นฤหล้า กรรมการ

  3. นายเฮนดริค หลุยส์ แวน คูเลน กรรมการ

  4. นายเคนเนธ เบอร์ด กรรมการ

  5. นายคีธ กรีน โกรฟ กรรมการ

กรรมการผู้มีอำนาจลงนามแทนบริษัท

  กรรมการผู้มีอำนาจลงลายมือชื่อผูกพันบริษัทประกอบด้วย นายพงษ์พันธ์ สัมภวคุปต์ นายเคนเนธ
  เบอร์ด นายคีธ กรีน โกรฟ และนายเฮนดริค หลุยส์ แวน คูเลน
  สองในสี่คนนี้ลงลายมือชื่อร่วมกันและประทับตราสำคัญของบริษัท

2) บริษัท แกรนด์ อีควิตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

คณะกรรมการบริษัท

คณะกรรมการบริษัทฯ มีทั้งหมด 5 ท่าน ประกอบด้วย 

  1. นายพงษ์พันธ์ สัมภวคุปต์ ประธานกรรมการ

  2. นายอมรินทร์ นฤหล้า กรรมการ

  3. นายเฮนดริค หลุยส์ แวน คูเลน กรรมการ

  4. นายเคนเนธ เบอร์ด กรรมการ

  5. นายคีธ กรีน โกรฟ กรรมการ

กรรมการผู้มีอำนาจลงนามแทนบริษัท

  กรรมการผู้มีอำนาจลงลายมือชื่อผูกพันบริษัทประกอบด้วย นายพงษ์พันธ์ สัมภวคุปต์ นายเคนเนธ
  เบอร์ด นายคีธ กรีน โกรฟ และนายเฮนดริค หลุยส์ แวน คูเลน
  สองในสี่คนนี้ลงลายมือชื่อร่วมกันและประทับตราสำคัญของบริษัท
13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

นายทะเบียนหลักทรัพย์

-   บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

  ชั้น 4, 6-7 อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

  เลขที่ 62 ถนนรัชดาภิเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย

  กรุงเทพมหานคร 10110 ประเทศไทย

  โทรศัพท์ + 66 (0) 2359-1200

  โทรสาร + 66 (0) 2359-1259

ผู้สอบบัญชี

-   คุณศิราภรณ์ เอื้ออนันต์กุล

  ผู้สอบบัญชีอนุญาต เลขที่ 3844

  บริษัท สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง จำกัด

  ชั้น 33 อาคารเลครัชดา ออฟฟิค คอมเพล็กซ์

  เลขที่ 193/136-137 ถนนรัชดาภิเษกตัดใหม่

  กรุงเทพมหานคร 10110 ประเทศไทย

  โทรศัพท์ + 66 (0) 2264-0777

  โทรสาร + 66 (0) 2264-0789-90

ที่ปรึกษากฎหมาย

-   บริษัท เสรี มานพ แอนด์ ดอล์ย จำกัด

  เลขที่ 18/4 ซอยอำนวยวัฒน์ ถนนสุทธิสาร

  แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง

  กรุงเทพมหานคร 10320 ประเทศไทย

  โทรศัพท์ + 66 (0) 2693-4180-6

  โทรสาร + 66 (0) 2693-4187-8
แบบแสดงรายการ 56-1

บริษัท แกรนด์ แอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2549

สารบัญ

 หน้า

ส่วนที่ 1 ข้อมูลสรุป (Executive Summary) 1-1

ส่วนที่ 2 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์ 2-1

1. ปัจจัยความเสี่ยง 2-2

2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ 2-4

3. การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ 2-9

4. การวิจัยและพัฒนา 2-27

5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 2-28

6. โครงการในอนาคต 2-30

7. ข้อพิพาททางกฎหมาย 2-31

8. โครงสร้างเงินทุน 2-32

9. การจัดการ 2-34

10. การควบคุมภายใน 2-42

11. รายการระหว่างกัน 2-45

12. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน 2-48

  13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง 2-53

ส่วนที่ 3 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล 3-1

  เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย

เอกสารแนบ 3 อื่น ๆ
1.  ปัจจัยความเสี่ยง

ปัจจัยความเสี่ยงที่มีผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ สามารถสรุปได้ดังนี้

  1. อัตราดอกเบี้ย

  การเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ยอาจส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจของลูกค้า
  หรือกลุ่มลูกค้าเป้าหมายในการซื้อโครงการอาคารชุดของบริษัทฯ
  อย่างไรก็ดีจากการเก็บรวบรวมข้อมูลสถิติเกี่ยวกับการขายโครงการต่างๆ ของบริษัทฯ
  พบว่ากลุ่มลูกค้าในปัจจุบันและลูกค้าเป้าหมายในอนาคตของ บริษัทฯ
  เป็นกลุ่มลูกค้าระดับบนซึ่งมีกำลังซื้อสูง และปัจจัยด้านอัตราดอกเบี้ย
  มีผลเพียงเล็กน้อยต่อการตัดสินใจ

  อย่างไรก็ดีการเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ยอาจส่งผลกระทบต่อต้นทุนการก่อสร้างโครงการต่างๆ
  ของบริษัทฯ ซึ่งบริษัทฯ ได้จัดให้มีการวางแผนทางการเงินที่รัดกุมอยู่ตลอดเวลา โดยมีวัตถุ
  ประสงค์เพื่อศึกษาต้นทุนทางการเงินของบริษัทฯ ให้อยู่ในระดับต่ำหรือมีความเหมาะสม

  2. แหล่งเงินทุน

  การก่อสร้างโครงการต่างๆ ของบริษัทฯ โดยส่วนใหญ่แล้วได้รับการสนับสนุนจากสถาบันการเงิน
  ฉะนั้นความไม่แน่นอนในการพิจารณาสนับสนุนสินเชื่อจากสถาบันการเงินต่างๆ
  จึงเป็นปัจจัยที่สำคัญที่อาจมีผลต่อการทำโครงการต่างๆของบริษัทฯ อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ
  เชื่อว่าด้วยศักยภาพ และ ทำเลที่ดี ของโครงการ จะเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้บริษัทฯ
  ได้รับการพิจารณาสนับสนุนด้านแหล่งเงินทุนในการพัฒนาโครงการต่างๆ อย่างต่อเนื่อง

  3. การบริหารการก่อสร้างโครงการ

  ความสามารถในการบริหารและจัดการการก่อสร้างโครงการให้แล้วเสร็จตามกำหนด
  ถือว่าเป็นปัจจัยที่ที่อาจมีผลกระทบต่อต้นทุนการก่อสร้าง หากโครงการเกิดความล่าช้า ซึ่งบริษัทฯ
  เชื่อว่าต้นทุนการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นจากความล่าช้าที่อยู่เหนือการควบคุมและจัดการจะถูกชดเชยโดยการปรับตัวเพิ่มขึ้นของมูลค่าโครงการเนื่องมาจากการปรับราคาขาย

  4. การแข่งขัน

  การมีผู้ประกอบการหลายรายในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
  ทำให้เกิดการแข่งขันสูงทั้งในด้านจำนวนโครงการ ราคาขายและข้อเสนอพิเศษต่างๆ
  เนื่องจากโครงการต่างๆ ของบริษัทฯ อยู่ในทำเลที่ดี มีศักยภาพ
  กอปรกับมาตรฐานในการออกแบบที่เป็นเลิศ
  ทำให้บริษัทมีความเชื่อมั่นในศักยภาพทางการแข่งขันของบริษัทฯ
  ว่าอยู่ในระดับที่สามารถแข่งขันกับผู้ประกอบการอื่นได้

  5. นโยบายของรัฐบาลและหน่วยงานราชการ

  นโยบายของรัฐบาลเกี่ยวกับการลงทุน ข้อกำหนดด้านผังเมือง การจัดสรรที่ดิน การพัฒนาที่ดิน
  สิ่งแวดล้อมและการอนุรักษ์ทรัพยากรธรรมชาติ
  ล้วนเป็นปัจจัยที่อาจส่งผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ โดยบริษัทฯ
  ได้มีการวางแผนและศึกษาหาข้อมูลในเรื่องดังกล่าวอยู่ตลอดเวลา ก่อนการลงทุนเพื่อให้มั่นว่า
  การลงทุนในโครงการต่างๆ ของบริษัทฯจะได้รับผลกระทบจากเรื่องดังกล่าวน้อยที่สุด
6. โครงการในอนาคต

บริษัทฯ ยังไม่มีแผนเปิดดำเนินโครงการใหม่ แต่บริษัทฯ
จะดำเนินโครงการที่มีอยู่ในปัจจุบันให้มีประสิทธิภาพสูงสุด
เอกสารแนบ 3

รายละเอียดเกี่ยวกับหัวหน้างานตรวจสอบภายใน

(1) ชื่อและตำแหน่งงาน

  ชื่อ : นายโรจน์ สุกีธร

  ตำแหน่งงาน : ผู้จัดการฝ่ายตรวจสอบภายใน

  ประสบการณ์ทำงาน

  ต.ค. 2552 – ปัจจุบัน : ผู้จัดการฝ่ายตรวจสอบ, บมจ. แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์
  พรอพเพอร์ตี้

  ม.ค. 2552 – ส.ค. 2552 : ที่ปรึกษาอาวุโส, บจก. ดีลอยท์ ทู้ช โทมัตสุ ไชยยศ

  ก.ค. 2549 – ธ.ค. 2551 : พนักงานตรวจสอบภายใน รองผู้จัดการฝ่ายบริหารความเสี่ยง,
  บจก. ไทยซัมซุง อิเลคโทรนิคส์

  ม.ค. 2548 – มิ.ย. 2549 : พนักงานตรวจสอบภายในเทียบเท่าหัวหน้าฝ่าย, บมจ. บ้านปู

  มี.ค. 2546 – ธ.ค. 2547 : พนักงานตรวจสอบภายในอาวุโส, บจก. ทีเอ ออเรนจ์

  ม.ค. 2540 – พ.ค. 2542 : พนักงานตรวจสอบภายใน, บมจ. ธนาคารกรุงเทพ

  ประวัติการศึกษา และประกาศนียบัตรทางวิชาชีพ

  พ.ศ. 2552 : Certified Internal Auditor (CIA)

  พ.ศ. 2546 : ปริญญาโท บริหารธุรกิจ (MBA) มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (ABAC)

  พ.ศ. 2540 : ปริญญาตรี บริหารธุรกิจ สาขาการบัญชี มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (ABAC)

  พ.ศ. 2535 : มัธยมปลาย โรงเรียนมัธยมวัดมกุฎกษัตริย์

  ประสบการณ์ฝีกอบรม (ล่าสุด)

  พฤศจิกายน 2555 : Creative Problem Solving Techniques for Auditor

  สมาคมผู้ตรวจสอบภายในแห่งประเทศไทย (สตท.)

  ตุลาคม 2555 : Operational Auditing สมาคมผู้ตรวจสอบภายในแห่งประเทศไทย
  (สตท.)

  สิงหาคม 2555 : Tools and Techniques for The Audit Manager

  สมาคมผู้ตรวจสอบภายในแห่งประเทศไทย (สตท.)

  กรกฎาคม 2555 : Fraud Audit สมาคมผู้ตรวจสอบภายในแห่งประเทศไทย (สตท.)

  มิถุนายน 2555 : Internal Quality Assessment
  สมาคมผู้ตรวจสอบภายในแห่งประเทศไทย (สตท.)

(2) ความเห็นของคณะกรรมการตรวจสอบ

  มติคณะกรรมการตรวจสอบครั้งที่ 6 ประจำปี 2552 มี่ประชุมเมื่อพิจารณาคุณสมบัติแล้ว เห็นว่า
  นายโรจน์ สุกีธร มีคุณสมบัติที่เหมาะสมในตำแหน่งดังกล่าว จึงมีมติเป็นเอกฉันท์
  คัดเลือกนายโรจน์ สุกีธร เข้าดำรงตำแหน่ง ผู้จัดการฝ่ายตรวจสอบภายใน ของบริษัท

(3) การแต่งตั้งถอดถอน

  บริษัทฯ กำหนดให้ คณะกรรมการตรวจสองมีหน้าที่อนุมัติการแต่งตั้ง ถอดถอน
  และโยกย้ายผู้ดำรงตำแหน่งหัวหน้างานตรวจสอบภายใน
  โดยกำหนดไว้เป็นหนึ่งในหน้าที่หลักของหน้าที่คณะกรรมการตรวจสอบ
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2557

บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

สารบัญ

หน้า

ส่วนที่ 1 การประกอบธุรกิจ

1. นโยบายและภาพรวมการประกอบธุรกิจ 1-1

2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ 1-4

3. ปัจจัยความเสี่ยง 1-19

4. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 1-21

5. ข้อพิพาททางกฎหมาย 1-24

6. ข้อมูลทั่วไปและข้อมูลสำคัญอื่น 1-25

ส่วนที่ 2 การจัดการและการกำกับดูแลกิจการ

7. ข้อมูลหลักทรัพย์และผู้ถือหุ้น 2-1

8. โครงสร้างการจัดการ 2-3

9. การกำกับดูแลกิจการ 2-7

10. ความรับผิดชอบต่อสังคม 2-27

11. การควบคุมภายในและการบริหารจัดการความเสี่ยง 2-29

12. รายการระหว่างกัน 2-31

ส่วนที่ 3 ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

13. ข้อมูลทางการเงินที่สำคัญ 3-1

14. การวิเคราะห์และคำอธิบายของฝ่ายจัดการ 3-3

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

เอกสารแนบ

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ ผู้บริหาร ผู้มีอำนาจควบคุม และเลขานุการบริษัท

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย

เอกสารแนบ 3 รายละเอียดเกี่ยวกับหัวหน้างานตรวจสอบภายใน
เอกสารแนบ 2

รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย

+------------------+------------------+----------------+--------------+
| รายชื่อกรรมการ     | รายชื่อบริษัทย่อย     |                |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
|                  | บริษัท ฮอนเนอร์     | บริษัท แกรนด์     | บริษัท         |
|                  | บิวซิเนส จำกัด      | อีควิตี้           | โอเวนเดล     |
|                  |                  |                | จำกัด         |
|                  |                  | ดีเวลลอปเม้นท์    |              |
|                  |                  | จำกัด           |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 1. นายวัชรกิติ      | X                | X              | X            |
| วัชโรทัย           |                  |                |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 2. นายวิทวัส วิภากุล | //               | //             | //           |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 3. นายอัศวิน       | //               | //             | //           |
| รักมนุษย์           |                  |                |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+
| 4. นายอมรินทร์     | //               | //             | //           |
| นฤหล้า            |                  |                |              |
+------------------+------------------+----------------+--------------+

หมายเหตุ : X = ประธานกรรมการ

// = กรรมการ
การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

บริษัทได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว และด้วยความระมัดระวัง
บริษัทขอรับรองว่า ข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิด
หรือไม่ขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ นอกจากนี้ บริษัทขอรับรองว่า

(1) งบการเงินและข้อมูลทางการเงินที่สรุปมาในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีได้แสดง
ข้อมูลอย่างถูกต้องครบถ้วนในสาระสำคัญเกี่ยวกับฐานะการเงิน ผลการดำเนินงาน
และกระแสเงินสดของบริษัทและบริษัทย่อยแล้ว

(2) บริษัทได้จัดให้มีระบบการเปิดเผยข้อมูลที่ดีเพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลใน
ส่วนที่เป็นสาระสำคัญทั้งของบริษัทและบริษัทย่อยอย่างถูกต้องครบถ้วนแล้ว
รวมทั้งควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว

(3) บริษัทได้จัดให้มีระบบการควบคุมภายในที่ดี และควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว
และบริษัทได้แจ้งข้อมูลการประเมินระบบการควบคุมภายใน ณ วันที่ 24 กุมภาพันธ์ 2558
ต่อผู้สอบบัญชีและกรรมการตรวจสอบของบริษัทแล้ว
ซึ่งครอบคลุมถึงข้อบกพร่องและการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของระบบการควบคุมภายใน
รวมทั้งการกระทำที่มิชอบที่อาจมีผลกระทบต่อการจัดทำรายงานทางการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย

ในการนี้ เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่บริษัทได้รับรองความถูก
ต้องแล้ว บริษัทได้มอบหมายให้ ดร. นพดล มิ่งจินดา
เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ ดร. นพดล
มิ่งจินดา กำกับไว้
บริษัทจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลแล้วดังกล่าวข้างต้น

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

1. นายวิทวัส วิภากุล กรรมการและรองประธานกรรมการบริหาร

2. นายอมรินทร์ นฤหล้า กรรมการและกรรมการบริหาร

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

ผู้รับมอบอำนาจ

ดร.นพดล มิ่งจินดา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร
การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

บริษัทได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว และด้วยความระมัดระวัง
บริษัทขอรับรองว่า ข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิด
หรือไม่ขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ นอกจากนี้ บริษัทขอรับรองว่า

(1) งบการเงินและข้อมูลทางการเงินที่สรุปมาในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีได้แสดง
ข้อมูลอย่างถูกต้องครบถ้วนในสาระสำคัญเกี่ยวกับฐานะการเงิน ผลการดำเนินงาน
และกระแสเงินสดของบริษัทและบริษัทย่อยแล้ว

(2) บริษัทได้จัดให้มีระบบการเปิดเผยข้อมูลที่ดีเพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลใน
ส่วนที่เป็นสาระสำคัญทั้งของบริษัทและบริษัทย่อยอย่างถูกต้องครบถ้วนแล้ว
รวมทั้งควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว

(3) บริษัทได้จัดให้มีระบบการควบคุมภายในที่ดี และควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว
และบริษัทได้แจ้งข้อมูลการประเมินระบบการควบคุมภายใน ณ วันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2559
ต่อผู้สอบบัญชีและกรรมการตรวจสอบของบริษัทแล้ว
ซึ่งครอบคลุมถึงข้อบกพร่องและการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของระบบการควบคุมภายใน
รวมทั้งการกระทำที่มิชอบที่อาจมีผลกระทบต่อการจัดทำรายงานทางการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย

ในการนี้ เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่บริษัทได้รับรองความถูก
ต้องแล้ว บริษัทได้มอบหมายให้ นายไพสิฐ แก่นจันทน์
เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นายไพสิฐ
แก่นจันทน์ กำกับไว้
บริษัทจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลแล้วดังกล่าวข้างต้น

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

1. นายชายนิด อรรถญาณสกุล กรรมการและรองประธานกรรมการบริหาร

2. นางสาววิลาวัณย์ เหลืองนาคทองดี กรรมการและกรรมการบริหาร

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

ผู้รับมอบอำนาจ

นายไพสิฐ แก่นจันทน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร
เอกสารแนบ 2

รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย

+------------------------+---------------+--------------+------------+
| รายชื่อกรรมการ           | รายชื่อบริษัทย่อย  |              |            |
+------------------------+---------------+--------------+------------+
|                        | บริษัท ฮอนเนอร์  | บริษัท แกรนด์   | บริษัท       |
|                        | บิวซิเนส จำกัด   | อีควิตี้         | โอเวนเดล   |
|                        |               |              | จำกัด       |
|                        |               | ดีเวลลอปเม้นท์  |            |
|                        |               | จำกัด         |            |
+------------------------+---------------+--------------+------------+
| 1. นายวัชรกิติ วัชโรทัย*    | //            | //           | //         |
+------------------------+---------------+--------------+------------+
| 2. นายวิทวัส วิภากุล*      | //            | //           | //         |
+------------------------+---------------+--------------+------------+
| 3. นายอัศวิน รักมนุษย์*     | //            | //           | //         |
+------------------------+---------------+--------------+------------+
| 4. ดร. พิจิตต รัตตกุล**    | //            | //           | //         |
+------------------------+---------------+--------------+------------+
| 5. นายชายนิด            | //            | //           | //         |
| อรรญญาณสกุล**           |               |              |            |
+------------------------+---------------+--------------+------------+
| 6. นางสาววิลาวัณย์        | //            | //           | //         |
| เหลืองนาคทองดี**         |               |              |            |
+------------------------+---------------+--------------+------------+
| 7. นายอมรินทร์ นฤหล้า     | //            | //           | //         |
+------------------------+---------------+--------------+------------+

* ลาออกจากการเป็นกรรมการเมื่อวันที่ 22 มิถุนายน 2558

** เข้าเป็นกรรมการเมื่อวันที่ 23 มิถุนายน 2558

หมายเหตุ : // = กรรมการ
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2558

บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

สารบัญ

หน้า

ส่วนที่ 1 การประกอบธุรกิจ

1. นโยบายและภาพรวมการประกอบธุรกิจ 1-1

2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ 1-4

3. ปัจจัยความเสี่ยง 1-21

4. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 1-23

5. ข้อพิพาททางกฎหมาย 1-30

6. ข้อมูลทั่วไปและข้อมูลสำคัญอื่น 1-32

ส่วนที่ 2 การจัดการและการกำกับดูแลกิจการ

7. ข้อมูลหลักทรัพย์และผู้ถือหุ้น 2-1

8. โครงสร้างการจัดการ 2-5

9. การกำกับดูแลกิจการ 2-14

10. ความรับผิดชอบต่อสังคม 2-28

11. การควบคุมภายในและการบริหารจัดการความเสี่ยง 2-30

12. รายการระหว่างกัน 2-32

ส่วนที่ 3 ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

13. ข้อมูลทางการเงินที่สำคัญ 3-1

14. การวิเคราะห์และคำอธิบายของฝ่ายจัดการ 3-3

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

เอกสารแนบ

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ ผู้บริหาร ผู้มีอำนาจควบคุม และเลขานุการบริษัท

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย

เอกสารแนบ 3 รายละเอียดเกี่ยวกับหัวหน้างานตรวจสอบภายใน

เอกสารแนบ 4 รายละเอียดเกี่ยวกับการประเมินราคาทรัพย์สิน

เอกสารแนบ 5 อื่นๆ
เอกสารแนบ 3

รายละเอียดเกี่ยวกับหัวหน้างานตรวจสอบภายใน

(1) ชื่อและตำแหน่งงาน

  ชื่อ : นายโรจน์ สุกีธร

  ตำแหน่งงาน : ผู้จัดการฝ่ายตรวจสอบภายใน

  ประสบการณ์ทำงาน

  ต.ค. 2552 – ปัจจุบัน : ผู้จัดการฝ่ายตรวจสอบ, บมจ. แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์
  พรอพเพอร์ตี้

  ม.ค. 2552 – ส.ค. 2552 : ที่ปรึกษาอาวุโส, บจก. ดีลอยท์ ทู้ช โทมัตสุ ไชยยศ

  ก.ค. 2549 – ธ.ค. 2551 : พนักงานตรวจสอบภายใน รองผู้จัดการฝ่ายบริหารความเสี่ยง,
  บจก. ไทยซัมซุง อิเลคโทรนิคส์

  ม.ค. 2548 – มิ.ย. 2549 : พนักงานตรวจสอบภายในเทียบเท่าหัวหน้าฝ่าย, บมจ. บ้านปู

  มี.ค. 2546 – ธ.ค. 2547 : พนักงานตรวจสอบภายในอาวุโส, บจก. ทีเอ ออเรนจ์

  ม.ค. 2540 – พ.ค. 2542 : พนักงานตรวจสอบภายใน, บมจ. ธนาคารกรุงเทพ

  ประวัติการศึกษา และประกาศนียบัตรทางวิชาชีพ

  พ.ศ. 2552 : Certified Internal Auditor (CIA)

  พ.ศ. 2546 : ปริญญาโท บริหารธุรกิจ (MBA) มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (ABAC)

  พ.ศ. 2540 : ปริญญาตรี บริหารธุรกิจ สาขาการบัญชี มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (ABAC)

  พ.ศ. 2535 : มัธยมปลาย โรงเรียนมัธยมวัดมกุฎกษัตริย์

  ประสบการณ์ฝีกอบรม (ล่าสุด)

  กันยายน 2558 : CG Forum 3/2015  “Risk Oversight : High Priority Roles
  Of the Board”

  ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

  พฤศจิกายน 2555 : Creative Problem Solving Techniques for Auditor

  สมาคมผู้ตรวจสอบภายในแห่งประเทศไทย (สตท.)

  ตุลาคม 2555 : Operational Auditing สมาคมผู้ตรวจสอบภายในแห่งประเทศไทย
  (สตท.)

  สิงหาคม 2555 : Tools and Techniques for The Audit Manager

  สมาคมผู้ตรวจสอบภายในแห่งประเทศไทย (สตท.)

  กรกฎาคม 2555 : Fraud Audit สมาคมผู้ตรวจสอบภายในแห่งประเทศไทย (สตท.)

  มิถุนายน 2555 : Internal Quality Assessment
  สมาคมผู้ตรวจสอบภายในแห่งประเทศไทย (สตท.)

(1) ความเห็นของคณะกรรมการตรวจสอบ

  มติคณะกรรมการตรวจสอบครั้งที่ 6 ประจำปี 2552 มีประชุมเมื่อพิจารณาคุณสมบัติแล้ว เห็นว่า
  นายโรจน์ สุกีธร มีคุณสมบัติที่เหมาะสมในตำแหน่งดังกล่าว จึงมีมติเป็นเอกฉันท์
  คัดเลือกนายโรจน์ สุกีธร เข้าดำรงตำแหน่ง ผู้จัดการฝ่ายตรวจสอบภายใน ของบริษัท

(3) การแต่งตั้งถอดถอน

  บริษัทฯ กำหนดให้ คณะกรรมการตรวจสอบมีหน้าที่อนุมัติการแต่งตั้ง ถอดถอน
  และโยกย้ายผู้ดำรงตำแหน่งหัวหน้างานตรวจสอบภายใน
  โดยกำหนดไว้เป็นหนึ่งในหน้าที่หลักของหน้าที่คณะกรรมการตรวจสอบ
11. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

นายทะเบียนหลักทรัพย์

-   บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

  อาคารสถาบันวิทยาการตลาดทุน

  เลขที่ 2/7 หมู่ที่ 4 (โครงการนอร์ธปาร์ค) ถนนวิภาวดีรังสิต แขวงทุ่งสองห้อง

  เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร 10210 ประเทศไทย

  โทรศัพท์ + 66 (0) 2596-9000

  โทรสาร + 66 (0) 2832-4994-6

ผู้สอบบัญชี

-   คุณศิราภรณ์ เอื้ออนันต์กุล

  ผู้สอบบัญชีอนุญาต เลขที่ 3844

  บริษัท สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง จำกัด

  ชั้น 33 อาคารเลครัชดา ออฟฟิค คอมเพล็กซ์

  เลขที่ 193/136-137 ถนนรัชดาภิเษกตัดใหม่

  กรุงเทพมหานคร 10110 ประเทศไทย

  โทรศัพท์ + 66 (0) 2264-0777

  โทรสาร + 66 (0) 2264-0789-90

ที่ปรึกษากฎหมาย

-   บริษัท เบเคอร์ แอนด์ แมคเค็นซี่ จำกัด

  เลขที่ 990 ชั้น 25 อาคารอับดุลราฮิมเพลส

  ถนนพระราม 4 สีลม บางรัก

  กรุงเทพมหานคร 10500 ประเทศไทย

  โทรศัพท์ + 66 (0) 2636-2000

  โทรสาร + 66 (0) 2636-2111

-   บริษัท สำนักงานกฎหมายบรรจงแอนด์วิทยา จำกัด

  ชั้น 9 อาคารวอลล์สตรีททาวเวอร์

  เลขที่ 33/35ม 33/39-40 ถนนสุรวงศ์ แขวงสุริยวงศ์ เขตบางรัก

  กรุงเทพมหานคร 10500 ประเทศไทย

  โทรศัพท์ + 66 (0) 2236-2334

  โทรสาร + 66 (0) 2236-3916
เอกสารแนบ 3

อื่น ๆ

- ไม่มี
เอกสารแนบ 2

รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย

1) บริษัท ฮอนเนอร์บิวซิเนส จำกัด

คณะกรรมการบริษัท

คณะกรรมการบริษัทฯ มีทั้งหมด 4 ท่าน ประกอบด้วย 

  1. นายวัชรกิติ วัชโรทัย กรรมการ

  2. นายวิทวัส วิภากุล กรรมการ

  3. นายอัศวิน รักมนุษย์ กรรมการ

  4. นายอมรินทร์ นฤหล้า กรรมการ

กรรมการผู้มีอำนาจลงนามแทนบริษัท

  1. นายวัชรกิติ วัชโรทัย หรือ นายอัศวิน รักมนุษย์ ลงลายมือชื่อร่วมกับ นายวิทวัส วิภากุล
  รวมเป็นสองคนและประทับตราสำคัญของบริษัท หรือ 2. นายวัชรกิติ วัชโรทัย หรือ นายวิทวัส
  วิภากุล ลงลายมือชื่อร่วมกับ นายอมรินทร์ นฤหล้า รวมเป็นสองคนและประทับตราสำคัญของบริษัท

2) บริษัท แกรนด์ อีควิตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

คณะกรรมการบริษัท

คณะกรรมการบริษัทฯ มีทั้งหมด 4 ท่าน ประกอบด้วย 

  1. นายวัชรกิติ วัชโรทัย กรรมการ

  2. นายวิทวัส วิภากุล กรรมการ

  3. นายอัศวิน รักมนุษย์ กรรมการ

  4. นายอมรินทร์ นฤหล้า กรรมการ

กรรมการผู้มีอำนาจลงนามแทนบริษัท

  1. นายวัชรกิติ วัชโรทัย หรือ นายอัศวิน รักมนุษย์ ลงลายมือชื่อร่วมกับ นายวิทวัส วิภากุล
  รวมเป็นสองคนและประทับตราสำคัญของบริษัท หรือ 2. นายวัชรกิติ วัชโรทัย หรือ นายวิทวัส
  วิภากุล ลงลายมือชื่อร่วมกับ นายอมรินทร์ นฤหล้า รวมเป็นสองคนและประทับตราสำคัญของบริษัท