pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
4.  การวิจัยและพัฒนา

 บริษัทฯได้มีการพัฒนาปรับปรุงและรักษาสภาพของโรงแรมให้อยู่ในสภาพที่ดีที่สุดเพื่อที่จะให้บริการแก่แขกผู้มาใช้บริการได้อย่างประทับใจอยู่ตลอดเวลา ในรอบระยะเวลา 3 ปีที่ผ่านมา บริษัทฯ ได้ใช้จ่ายในการปรับปรุงสถานที่และบริเวณต่าง ๆ อาทิเช่น

 

  2547 - ปรับปรุงห้อง Suite

  - ปรับปรุงระบบโทรศัพท์

-   ปรับปรุงลิฟท์

  2548 - ปรับปรุงลิฟท์

  - ปรับปรุงห้องจัดประชุม

-   ปรับปรุง Business Center

-   ติดตั้งระบบ Service Express

  2549 - ปรับปรุงห้องจัดประชุม

  - ปรับปรุงห้องอาหารอิตาเลี่ยน

  - ปรับปรุงลิฟท์

-   ปรับปรุงระบบน้ำเย็น

  บริษัทฯ ได้ใช้เงินทุนไปในการปรับปรุงและจัดหาอุปกรณ์ต่างๆในปี 2549 ทั้งสิ้นประมาณ 120
  ล้านบาท
  นอกจากนี้ทางบริษัทฯยังได้มีการใช้จ่ายในด้านการฝึกอบรมพนักงานในรอบปีที่ผ่านมาเป็นจำนวนเงินประมาณ
  7.2 ล้านบาท
8.  โครงสร้างเงินทุน

    1.  หลักทรัพย์ของบริษัทฯ

  ก. ทุน บริษัทฯ มีทุนจดทะเบียน 937.5 ล้านบาท

  เรียกชำระแล้ว 937.5 ล้านบาท

  แบ่งเป็นหุ้นสามัญ 93,750,000 หุ้น

  มูลค่าหุ้นละ 10.00 บาท

  ข. หุ้นประเภทอื่น ไม่มี

  ค. โครงการออก, เสนอขายหุ้น, แปลงสภาพหลักทรัพย์ ไม่มี

  ง. หลักทรัพย์อื่น ไม่มี

  จ. Shareholding Agreement ไม่มี

2.  ผู้ถือหุ้น - ผู้ถือหุ้นที่ถือหุ้นสูงสุด 10 รายแรก ณ วันที่ 29 ธันวาคม 2549

  ชื่อผู้ถือหุ้น/กลุ่มผู้ถือหุ้น จำนวนหุ้น สัดส่วนการถือหุ้น

1.  บริษัท สตาร์วูด โฮเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด 41,250,235 44.00%

2.  บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) 27,909,751 29.77%

3.  บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) 22,500,000 24.00%

4.  นางนิจพร จรณะจิตต์ 201,100 0.21%

5.  นายพิสิฐ พฤกษ์ไพบูลย์ 110,000 0.12%

6.  บริษัท ไทยเอ็นวีดีอาร์ จำกัด 77,300 0.08%

7.  บริษัทหลักทรัพย์ บีที จำกัด 47,900 0.05%

8.  นางสุมาลี บุญพจนสุนทร 35,000 0.04%

9.  บริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ ศรีมิตร จำกัด (มหาชน) 33,000 0.04%

10. นายสุวรรณ เดชะรินทร์ 30,460 0.03%

8.3. นโยบายการจ่ายเงินปันผล

บริษัทฯไม่ได้วางนโยบายเกี่ยวกับการจ่ายเงินปันผลไว้แน่ชัด
โดยทั้งนี้ได้มีการระบุไว้ในหนังสือชี้ชวนให้ซื้อหุ้นของบริษัทฯเมื่อปี 2532
เกี่ยวกับนโยบายการปันผลในอนาคตของบริษัทฯว่า
คณะกรรมการของบริษัทฯมีนโยบายที่จะเสนอที่ประชุมใหญ่ผู้ถือหุ้นให้จ่ายปันผลจากผลการดำเนินงานในแต่ละปีสำหรับระยะเวลา
5 ปีเป็นไปตามที่คาดข้างหน้าเป็นจำนวนประมาณร้อยละ 70 ของกำไรสุทธิของบริษัทฯ
แต่ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับภาวะเศรษฐกิจ ผลการดำเนินงานของบริษัทฯเป็นไปตามที่คาด
และบริษัทฯจะจ่ายเงินปันผลได้ไม่เกินกระแสเงินสดจากการดำเนินงาน
และได้จ่ายชำระเงินกู้ตามงวดพร้อมดอกเบี้ยให้แก่ผู้กู้แล้ว โดยกำหนดจะจ่ายเงินปันผลปีละครั้ง
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2549

บริษัท โรงแรม รอยัลออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)
1. ปัจจัยความเสี่ยง

ปัจจัยที่สำคัญและมีผลกระทบโดยตรงต่อธุรกิจการท่องเที่ยวของประเทศก็คือ สถานภาพความมั่นคง
เสถียรภาพทางการเมือง ความปลอดภัย ภัยพิบัติทางธรรมชาติ
รวมทั้งสภาวการณ์ที่มีผลเกี่ยวกับสุขภาพอนามัยของผู้คนโดยทั่วไปและสภาวะเศรษฐกิจทั้งภายในประเทศและของโลก
ผลการดำเนินงานของบริษัทฯ
ซึ่งเป็นกิจการการให้บริการแก่นักธุรกิจและนักท่องเที่ยวก็จะขึ้นอยู่กับปัจจัยต่าง ๆ ข้างต้นเช่นกัน
และในช่วงระยะเวลาที่เศรษฐกิจซบเซาและมีเหตุการณ์ความไม่สงบต่างๆ
ทั้งในและนอกประเทศเช่นในปัจจุบัน
ส่งผลให้มีอัตราการแข่งขันในธุรกิจประเภทเดียวกันเพิ่มขึ้นทั้งในประเทศและระหว่างประเทศเพื่อนบ้านในภูมิภาคนี้
ซึ่งอาจจะส่งผลกระทบให้กับผลการดำเนินงานของบริษัทฯ ได้

อย่างไรก็ตาม เพื่อเป็นการกระจายความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น บริษัทฯ
ได้มีการแบ่งแหล่งลูกค้าออกเป็นหลายกลุ่ม การจัดหารายได้จะเน้นหนักที่ลูกค้ากลุ่มต่าง ๆ
มากน้อยตามสภาวการณ์ของตลาด บริษัทฯ ไม่ได้พึ่งพิงกลุ่มลูกค้ากลุ่มใดกลุ่มหนึ่งโดยเฉพาะ
ซึ่งบริษัทฯ เชื่อว่าจากนโยบายการกระจายความเสี่ยงข้างต้น
จะช่วยลดผลกระทบที่เป็นสาระสำคัญต่อผลการดำเนินงานของบริษัทฯ ลงได้
10. การควบคุมภายใน

Starwood Hotel & Resorts Worldwide, Inc. ซึ่งเป็นบริษัท เจ้าของผู้บริหารโรงแรม ได้จัดส่งผู้ตรวจสอบบัญชีภายในมาตรวจสอบระบบการควบคุมภายในอยู่เสมอ โดยที่ผลการตรวจสอบครั้งล่าสุด อยู่ในระดับที่ดี ซึ่งคณะกรรมการบริษัทและคณะกรรมการตรวจสอบมีความพอใจเกี่ยวกับความเพียงพอของระบบการควบคุมภายในของบริษัทฯ
7.  ข้อพิพาททางกฎหมาย

 ไม่มี
13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

  บุคคลอ้างอิงอื่น ๆ

นายทะเบียนหุ้น บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

ชั้น 4, 6-7 อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

62 ถนนรัชดาภิเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย

กรุงเทพ ฯ 10110

หมายเลขโทรศัพท์ 02-3591200-01

ผู้สอบบัญชี นายรุทร เชาวนะกวี และ/หรือ

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3247

  นายณรงค์ พันตาวงษ์ และ/หรือ

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3315

  นางสายฝน อินทร์แก้ว

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 4434

สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง

ชั้น 33 อาคารเลครัชดา ออฟฟิส คอมเพล็กซ์

193/136-137 ถนนรัชดาภิเษกตัดใหม่

กรุงเทพ ฯ 10110

หมายเลขโทรศัพท์ 02-2640777

ที่ปรึกษากฎหมาย บริษัท เบเคอร์ แอนด์ แม็คเค็นซี่ จำกัด

990 พระราม 4 ชั้น 25

ถนนพระรามที่ 4

กรุงเทพ ฯ 10500

หมายเลขโทรศัพท์ 02-6362000

ผู้จัดการภายใต้สัญญาการจัดการ Sheraton Overseas Management Corporation

777 Westchester Ave., White Plains

NY 10604

U.S.A.

สถาบันการเงิน ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) สาขาตลาดน้อย

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 141,280,203.32 บาท

ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) สำนักชิดลม

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549

14,092.26 บาท

  ธนาคารธนชาต จำกัด (มหาชน)

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549

422,100,000.00 บาท

ที่ปรึกษาทางการเงิน ไม่มี
5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

 สินทรัพย์ของบริษัท ฯ และบริษัทย่อย

 ที่ดินบนริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ตั้งอยู่เลขที่ 2 ตรอกกัปตันบุช ถนนเจริญกรุง แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร รวมเนื้อที่ทั้งสิ้น 5 ไร่ 1งาน 65 ตารางวา เป็นที่ตั้งของโรงแรม โดยทางบริษัท ฯ ได้ทำการเช่าที่ดินดังกล่าวพร้อมทั้งอาคาร เครื่องจักรและเฟอร์นิเจอร์จากบริษัท ไทย รอยัล ออคิด เรียล เอซเทท จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท ฯ ตั้งแต่วันที่ 20 ตุลาคม 2531 โดยมีอายุสัญญาเช่าในช่วงแรก 15 ปี สัญญาเช่าได้อีก 2 ช่วงระยะเวลา ครั้งละ 15 ปี โดยบริษัท ฯ จ่ายค่าตอบแทนให้แก่บริษัทย่อย ดังต่อไปนี้ :-

-   ค่าเช่าที่ดินและอาคารเป็นจำนวนคงที่ ปีละ 30 ล้านบาท

-   ค่าเช่าเครื่องจักรและเฟอร์นิเจอร์เป็นจำนวน 30 ล้านบาทในปีแรก และเพิ่มขึ้นร้อยละ 20
    ต่อปี สำหรับปีต่อๆ ไปจนค่าเช่าดังกล่าวเป็นจำนวนเงิน 80 ล้านบาทต่อปี
    ก็จ่ายค่าตอบแทนจำนวนนี้คงที่ตลอดไป

บริษัทฯ ต้องจ่ายเงินมัดจำการเช่าให้แก่บริษัทย่อยอีกเป็นจำนวน 1,220 ล้านบาท
ซึ่งเงินมัดจำนี้บริษัทย่อยจะจ่ายคืนให้แก่บริษัท ฯ ปีละ 50 ล้านบาททุก ๆ ปี เริ่มตั้งแต่ปี 2534
เป็นต้นไป และบริษัทย่อยจะจ่ายคืนยอดคงเหลือทั้งหมดเมื่อสิ้นสุดอายุสัญญาเช่า ในปี 2543 บริษัท ฯ
ได้เจรจากับบริษัทย่อยในการปรับตารางการจ่ายคืนเงินมัดจำ
โดยบริษัทย่อยจะต้องจ่ายคืนเงินมัดจำให้แก่บริษัท ฯ ปีละ 100 ล้านบาทเริ่มตั้งแต่ปี 2543
เป็นต้นไป และยอดคงเหลือทั้งหมดจะจ่ายคืนเมื่อสิ้นสุดอายุสัญญาเช่า

เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทรวม (ล้านบาท)

[TABLE]
6. โครงการในอนาคต (Future Plan)

 ในปี 2544 บริษัท ฯ มี โครงการที่จะปรับปรุงห้องพักแขกอีกเป็นจำนวน 326 ห้องและจะจัดสร้างห้องประชุมเพิ่มเติมอีก 1 ห้อง พร้อมทั้งจะจัดหาเครื่องเมือเครื่องใช้เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงานและให้บริการแก่แขก โดยจะใช้เงินลงทุนทั้งสิ้นประมาณ 220 ล้านบาท
บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

บริษัท โรงแรม รอยัลออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)

ประกอบธุรกิจ โรงแรม

สำนักงานใหญ่ 2 ตรอกกัปตันบุช ถนนเจริญกรุง แขวงสี่พระยา เขตบางรัก

  กรุงเทพมหานคร

เลขทะเบียนบริษัท บมจ. 358

โทรศัพท์ 2660123

โทรสาร 2366646

HOMEPAGE www royalorchidsheraton.com
ข้อมูลสรุป (Executive Summary)

บริษัท โรงแรม รอยัลออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่เลขที่ 2 ตรอกกัปตันบุช
ถนนเจริญกรุง แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
เริ่มเปิดดำเนินการอย่างเป็นทางการตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2526
และได้จดทะเบียนเป็นบริษัทในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อเดือนกรกฎาคม 2532
มีทุนจดทะเบียนรวมทั้งสิ้น 937.5 ล้านบาท ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ประกอบด้วย

  บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) 24.0%

บริษัท อิตัลไทย โฮลดิ้ง คัมปะนี จำกัด 20.0%

บริษัท เอ็ม บี เค พร็อพเพอร์ตี้ส์ แอนด์ 15.3%

ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

  Hongkong Land (ROH) Limited 12.0%

  Michigan Investments Limited 12.0%

บริษัท ฯ ดำเนินธุรกิจหลักในการประกอบกิจการโรงแรม โดยมีห้องพักแขกทั้งสิ้น 772 ห้อง
พร้อมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวก และบริการด้านต่าง ๆ แก่แขกผู้มาพักและใช้บริการ อาทิ เช่น
ห้องจัดเลี้ยง ห้องประชุม ห้องสัมมนา ห้องจัดแสดง นิทรรศการ และห้องอาหารนานาชาติ บาร์
สระว่ายน้ำ สนามเทนนิส ท่าเทียบเรือส่วนตัว โดยที่บริษัท ฯ
มีสัญญาการดำเนินงานฉบับหนึ่งกับบริษัท เชอราตัน โอเวอร์ซีส์ แมนเนจเม็นท์ คอร์ปอเรชั่น
แห่งสหรัฐอเมริกา โดยบริษัทคู่สัญญารับเป็นผู้ดำเนินงานโรงแรมของบริษัท ฯ สัญญานี้จะสิ้นสุดวันที่
31 ธันวาคม 2549

บริษัท ฯ ได้เช่าที่ดิน อาคาร เครื่องจักรและเฟอร์นิเจอร์ จากบริษัทย่อย เพื่อดำเนินธุรกิจโรงแรม
โดยมีอายุสัญญาเช่าในช่วงแรก 15 ปี และบริษัท ฯ มีสิทธิ์ต่ออายุสัญญาเช่าได้อีก 2 ช่วง
ระยะเวลาครั้งละ 15 ปี

บริษัท ฯ มีเงินลงทุนในบริษัทย่อย 2 บริษัท คือบริษัท ไทย รอยัล ออคิด เรียล เอซเทท จำกัด
ซึ่งมีกิจการให้เช่าทรัพย์สิน และบริษัท เชอราตัน รอยัล ออคิด จำกัด ซึ่งมีกิจการการลงทุน
โดยบริษัท ฯ ถือหุ้นอยู่ร้อยละ 99.99 และ 51 ตามลำดับ

ธุรกิจโรงแรมในปัจจุบันมีอัตราการแข่งขันที่สูงมาก อันเป็นผลเนื่องมาจากสภาวะเศรษฐกิจที่ถดถอย
ทั้งระหว่างโรงแรมในประเทศ และประเทศในภูมิภาคของเรา
แต่ด้วยนโยบายการบริหารที่ระมัดระวังและรอบคอบ ทำให้บริษัท ฯ
สามารถดำเนินกิจการให้มีผลประกอบการที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในรอบปีที่ผ่าน ๆ มา และบริษัท ฯ
ไม่มีภาระผูกพันใด ๆ ที่อาจมีผลกระทบต่อฐานะการเงินหรือผลการดำเนินงานอย่างมีนัยสำคัญ

ในปี 2544 บริษัท ฯ มีโครงการที่จะปรับปรุงห้องพักแขกอีกจำนวน 326 ห้อง
และจะจัดหาเครื่องมือเครื่องใช้เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงานและให้บริการแก่แขก
เพื่อที่จะรักษาระดับความประทับใจในการให้บริการของบริษัท ฯ อยู่ตลอดเวลา
2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

1. ความเป็นมา

บริษัท โรงแรม รอยัลออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) เดิมชื่อ บริษัท อิตัลไทย
อินเตอร์เนชั่นแนล โฮเต็ล จำกัด ได้จัดตั้งขึ้นด้วยทุนจดทะเบียน 80,000,000 บาท
(แปดสิบล้านบาทถ้วน) เมื่อเดือนมิถุนายน 2521โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อดำเนินกิจการโรงแรม
(ปัจจุบันชื่อ โรงแรม รอยัล ออคิด เชอราตัน และ ทาวเวอร์)
และมีการเพิ่มทุนจดทะเบียนตามลำดับ จนในปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 937,500,000 บาท
(เก้าร้อยสามสิบเจ็ดล้านห้าแสนบาทถ้วน)

การก่อสร้างโรงแรมได้เสร็จสิ้นและเริ่มเปิดให้บริการบางส่วนในเดือนธันวาคม 2525

โรงแรม รอยัล ออคิด เริ่มเปิดดำเนินการอย่างเป็นทางการตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2526
โดยสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ พระบรมราชินีนาถ ได้ทรงพระกรุณาโปรดเกล้า ฯ
เสด็จพระราชดำเนินเป็นองค์ประธานในพิธีเปิด

ในปี 2528 บริษัท ฯ ได้ทำสัญญาการจัดการบริหารงานโรงแรมกับกลุ่ม Sheraton Overseas
Management Corporation
ซึ่งเป็นกลุ่มบริหารและรับจัดการกิจการโรงแรมระดับสากลที่มีชื่อเสียงดีที่สุดกลุ่มหนึ่ง
และเปลี่ยนชื่อโรงแรมเป็น โรงแรม รอยัลออคิด เชอราตัน และ ทาวเวอร์

บริษัท ฯ ได้จดทะเบียนเป็นบริษัทรับอนุญาตในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อต้นเดือนกรกฎาคม
2532

2.  การประกอบธุรกิจ

บริษัท โรงแรม รอยัลออคิด (ประเทศไทย) จำกัด ได้จัดตั้งขึ้นในปี 2521
โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อดำเนินกิจการโรงแรม จำหน่ายอาหารและเครื่องดื่ม พร้อมทั้งให้บริการอื่น ๆ
ที่เป็นส่วนประกอบของธุรกิจโรงแรม อาคารโรงแรมตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ในตรอกกัปตันบุช
ถนนเจริญกรุง ตำบลสี่พระยา มีห้องพักจำนวน 772 ห้อง อยู่ในอาคารรูป "Y"
ทำให้ทุกห้องสามารถชมทิวทัศน์ของแม่น้ำเจ้าพระยาได้

ห้องพักจำนวน 772 ห้องประกอบด้วย

- ห้องพักธรรมดา จำนวน 672 ห้อง (อยู่บนชั้น 4 - 28)

- ห้องเดอร์ลุกซ์ จำนวน 26 ห้อง (อยู่บนชั้น 26 )

- ห้องชุด จำนวน 74 ห้อง (อยู่บนชั้น 4 - 28)

โดยอัตราห้องพักแต่ละประเภทจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับฤดูกาล ชนิดของห้องพัก
และตามสัญญาการขายระหว่างลูกค้ากับโรงแรม

นอกจากห้องพักแล้ว ทางโรงแรมยังมีภัตตาคาร ห้องอาหาร บาร์ ร้านค้า
สถานที่จัดเลี้ยงห้องประชุม ห้องจัดนิทรรศการ สระว่ายน้ำ สนามเทนนิส
และท่าเทียบเรือส่วนตัวเพื่อให้บริการแก่แขกที่มาพักและใช้บริการของโรงแรมอย่างพร้อมมูล

3. สายผลิตภัณฑ์

สัดส่วนรายได้ของแต่ละผลิตภัณฑ์มีดังนี้

  -------------------------------- ------------ ------------ -------------
                                   2543         2542         2541

                                   ล้านบาท %     ล้านบาท %     ล้านบาท %

  ห้องพัก                            444 58.8     412 57.1     420 56.2

  อาหารและเครื่องดื่ม                  246 32.6     245 33.9     259 34.7

  รายได้อื่น ๆ                        65 8.6       65 9.0       68 9.1

  รวม                              755 100.0    722 100.0    747 100.0
  -------------------------------- ------------ ------------ -------------

4. เป้าหมายการดำเนินธุรกิจ

จากแนวโน้มความเจริญก้าวหน้าโดยรวมในด้านต่าง ๆ ของประเทศ
โดยเฉพาะความก้าวหน้าด้านการสื่อสารคมนาคมและความพร้อมในการรองรับการเติบโตทางธุรกิจการท่องเที่ยว
ทำให้บริษัทฯ
เพิ่มความสำคัญและมีเป้าหมายที่จะรองรับธุรกิจด้านการการประชุมสัมมนาระดับประเทศ
ซึ่งกำลังมีความเติบโตเพิ่มขึ้น โดยทางบริษัทฯ ได้จัดให้มีการเตรียมพร้อมทั้งในด้านสถานที่ อุปกรณ์
และบุคลากร
4.  การวิจัยและพัฒนา

 บริษัท ฯ ได้มีการพัฒนาปรับปรุงและรักษาสภาพของโรงแรมให้อยู่ในสภาพที่ดีที่สุด เพื่อที่จะให้บริการแก่แขกผู้มาใช้บริการได้อย่างประทับใจอยู่ตลอดเวลา ในรอบระยะเวลา 3 ปีที่ผ่านมา บริษัท ฯ ได้ใช้จ่ายในการปรับปรุงสถานที่และบริเวณต่าง ๆ อาทิเช่น

 

2541. - ปรับปรุง Terrace ริมน้ำ สร้าง Seafood Market

  - ปรับปรุงห้องอาหารอิตาเลียน “Giorgio’s”

  - ปรับปรุงเปลี่ยนแปลงพรมระเบียงห้องแขก

-   ติดตั้งระบบสัญญาณเตือนภัย

2542. - ปรับปรุงและเพิ่มเติมห้องจัดประชุมสัมมนาอีก 4 ห้อง

  - สร้าง Group Check-in Lobby

-   เปลี่ยนระบบการบันทึกข้อมูลด้านทาง Back Office

2543. - ปรับปรุงห้องพักแขกจำนวน 325 ห้อง

  - เปลี่ยนระบบ Key Card สำหรับห้องพักแขก

  ซึ่งบริษัท ฯ ได้ใช้เงินทุนไปทั้งสิ้นประมาณ 267.3 ล้านบาท นอกจากนี้ทางบริษัท ฯ
  ยังได้มีการใช้จ่ายในด้านการฝึกอบรมพนักงานในรอบปีที่ผ่านมาเป็นจำนวนเงินประมาณ 3.1
  ล้านบาท
8.  โครงสร้างเงินทุน

1.  หลักทรัพย์ของบริษัทฯ

  ก. ทุน บริษัทฯ มีทุนจดทะเบียน 937.5 ล้านบาท

  เรียกชำระแล้ว 937.5 ล้านบาท

  แบ่งเป็นหุ้นสามัญ 93,750,000 หุ้น

  มูลค่าหุ้นละ 10.0 บาท

  ข. หุ้นประเภทอื่น ไม่มี

  ค. โครงการออก, เสนอขายหุ้น, แปลงสภาพหลักทรัพย์ ไม่มี

  ง. หลักทรัพย์อื่น ไม่มี

  จ. Shareholding Agreement ไม่มี

2.  ผู้ถือหุ้น

  ผู้ถือหุ้นที่ถือหุ้นสูงสุด 10 รายแรก ณ วันที่ 2 ตุลาคม 2543

+-----------------------------------------+------------+---------------+
| ชื่อผู้ถือหุ้น/ กลุ่มผู้ถือหุ้น                       | จำนวนหุ้น    | สัดส่วนการถือหุ้น  |
+-----------------------------------------+------------+---------------+
| 1. บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน)           | 22,500,000 | 24.00%        |
+-----------------------------------------+------------+---------------+
| 2. บริษัท อิตัลไทย โฮลดิ้ง คัมปะนี จำกัด         | 18,749,985 | 20.00%        |
+-----------------------------------------+------------+---------------+
| 3.  3. บริษัท เอ็ม บี เค พร็อพเพอร์ตี้ส์ แอนด์    | 14,324,400 | 15.28%        |
|                                         |            |               |
|   ดีเวลล็อบเมนท์ จำกัด (มหาชน)              |            |               |
+-----------------------------------------+------------+---------------+
| 4. มิชิแกน อินเวสท์เมนท์ จำกัด                | 11,250,000 | 12.00%        |
+-----------------------------------------+------------+---------------+
| 5. Hongkong Land (ROH) Limited          | 11,250,000 | 12.00%        |
+-----------------------------------------+------------+---------------+
| 6. Universal Investments Overseas       | 2,232,800  | 2.38%         |
| Limited                                 |            |               |
+-----------------------------------------+------------+---------------+
| 7. ธนาคาร กรุงเทพ จำกัด (มหาชน)           | 1,900,500  | 2.03%         |
+-----------------------------------------+------------+---------------+
|   8. บริษัท เงินทุนหลักทรัพย์ กรุงเทพ ธนาทร     | 1,837,100  | 1.96%         |
|   จำกัด                                  |            |               |
|                                         |            |               |
|   (มหาชน)                               |            |               |
+-----------------------------------------+------------+---------------+
| 9. HSBC (Singapore) Nominees Pte Ltd    | 1,000,000  | 1.07%         |
+-----------------------------------------+------------+---------------+
| 10. นายบรรยง พงษ์พานิช                    | 1,000,000  | 1.07%         |
+-----------------------------------------+------------+---------------+

1.  

  3. นโยบายการจ่ายเงินปันผล

  บริษัท ฯ มีนโยบายจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นในอัตราร้อยละ 70
  ของกำไรสุทธิหลังหักภาษีเงินได้ของแต่ละปี โดยจะจ่ายในปีถัดไป

  ขณะนี้ยังไม่มีนโยบายที่จะจ่ายเงินปันผลของบริษัทย่อย
11. รายการระหว่างกัน

  ไม่มี
บริษัท โรงแรม รอยัลออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)
1. ปัจจัยความเสี่ยง

ปัจจัยที่สำคัญและมีผลกระทบโดยตรงต่อธุรกิจการท่องเที่ยวของประเทศก็คือสถานภาพความมั่นคงและความปลอดภัยในประเทศ,
สภาวะเศรษฐกิจภายในประเทศและของโลก
ผลการดำเนินงานของบริษัทซึ่งเป็นกิจการการให้บริการแก่นักธุรกิจและนักท่องเที่ยวก็จะขึ้นอยู่กับปัจจัยต่าง
ๆ ข้างต้นเช่นกัน ซึ่งในช่วงระยะเวลาที่เศรษฐกิจซบเซาเช่นในปัจจุบัน
ส่งผลให้มีอัตราการแข่งขันในธุรกิจประเภทเดียวกันเพิ่มขึ้นสูงมากทั้งในประเทศและระหว่างประเทศเพื่อนบ้านในภูมิภาคนี้

อย่างไรก็ตาม เพื่อเป็นการกระจายความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น บริษัท ฯ
ได้มีการแบ่งแหล่งลูกค้าออกเป็นหลายกลุ่ม ซึ่งการจัดหารายได้จะเน้นหนักที่ลูกค้ากลุ่มต่าง ๆ
มากน้อยตามสภาวะการณ์ของตลาด บริษัท ฯ ไม่ได้พึ่งพิงกลุ่มลูกค้ากลุ่มใดกลุ่มหนึ่งโดยเฉพาะ
10. การควบคุมภายใน

Starwood Hotel & Resorts Worldwide, Inc. ซึ่งเป็นบริษัท เจ้าของผู้บริหารโรงแรม ได้จัดส่งผู้ตรวจสอบบัญชีภายในมาตรวจสอบระบบการควบคุมภายในอยู่เสมอ ซึ่งผลการตรวจสอบครั้งล่าสุดอยู่ในระดับที่ดีมาก ซึ่งคณะกรรมการบริษัทและคณะกรรมการตรวจสอบมีความพอใจเกี่ยวกับความเพียงพอของระบบการควบคุมภายในของบริษัท ฯ
เอกสารแนบ 3 อื่น ๆ

 ไม่มี
7. ข้อพิพาททางกฎหมาย

 ในระหว่างปี 2529 บริษัท ฯ ได้ถูกผู้เช่ารายหนึ่งฟ้องร้องในเรื่องที่เกี่ยวกับสัญญาเช่าและการละเมิด โดยเรียกค่าเสียหายจากบริษัท ฯ เป็นจำนวนเงิน 3.2 ล้านบาท ศาลแพ่งและศาลอุทธรณ์ได้ตัดสินให้บริษัท ฯ เป็นฝ่ายชนะคดีในขณะนี้ คดียังอยู่ในระหว่างการพิจารณาของศาลฎีกา

อย่างไรก็ตามฝ่ายบริหารของบริษัทฯ เชื่อว่า
จะไม่มีหนี้สินเป็นสาระสำคัญเกิดขึ้นจากผลของคดีดังกล่าว
13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

  บุคคลอ้างอิงอื่น ๆ

นายทะเบียนหุ้น บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

ชั้น 4, 6-7 อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

62 ถนนรัชดาภิเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย

กรุงเทพ ฯ 10110

หมายเลขโทรศัพท์ 3591200-01

ผู้สอบบัญชี นายทรงเดช ประดิษฐสมานนท์

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 2349

นายรุทร เชาวนะกวี

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3247

สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง

ชั้น 33 อาคารเลครัชดา ออฟฟิส คอมเพล็กซ์

193/136-137 ถนนรัชดาภิเษกตัดใหม่

กรุงเทพ ฯ 10110

หมายเลขโทรศัพท์ 2640777

ที่ปรึกษากฎหมาย บริษัท เบเคอร์ แอนด์ แม็คเค็นซี่ จำกัด

990 พระราม 4 ชั้น 25

ถนนพระรามที่ 4

กรุงเทพ ฯ 10500

หมายเลขโทรศัพท์ 6362000

ผู้จัดการภายใต้สัญญาการจัดการ Sheraton Overseas Management Corporation

777 Westchester Ave., White Plains

NY 10604

U.S.A.

สถาบันการเงิน ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) สาขาตลาดน้อย

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2544 72,254,472.38 บาท

ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) สำนักชิดลม

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2544

52,375.52 บาท

ธนาคารฮ่องกงและเซี่ยงไฮ้

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2544 328,053,448.25 บาท

  ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) สำนักสีลม

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2544

266,237.33 บาท

ที่ปรึกษาทางการเงิน ไม่มี
การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

"ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว
ขอรับรองว่าข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ
ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิดหรือขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญอันอาจทำให้ผู้เข้าซื้อหลักทรัพย์เสียหาย

ในกรณีนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องที่เป็นชุดเดียวกัน
ข้าพเจ้าได้มอบหมายให้ นางผุสดี ทองวานิช เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นางผุสดี ทองวานิช กำกับไว้
ข้าพเจ้าจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลไว้

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

1. นายธรรมนูญ หวั่งหลี ประธานกรรมการ ………..……………………..

2. นายพิสิฐ กุศลาไสยานนท์ กรรมการ ............……….………………

3. นายอำนวย จรรยา กรรมการ ...............……………………..

4. นายศรีสุข จันทรางศุ กรรมการ ...............……………………..

5. นายชัยยุทธ กรรณสูต กรรมการ ...............……………………..

6. นายอดิศร จรณะจิตต์ กรรมการ ...............……………………..

7. นางนิจพร จรณะจิตต์ กรรมการ ...............……………………..

8. นายเค็น สารสิน กรรมการ ...............……………………..

9. Mr. Nicholas Robert Sallnow-Smith กรรมการ ...............……………………..

10. Mr. Niall Scott Kilgour Booker กรรมการ ...............……………………..

11. นายทนุวัตน์ รัตนดิลก ณ ภูเก็ต กรรมการ ...............……………………..

12. นายฉัตรชัย บุณยะอนันต์ กรรมการ ...............……………………..

13. นายปิยะพงศ์ อาจมังกร กรรมการ ...............……………………..

14. นายปกรณ์ ทวีสิน กรรมการ ...............……………………..

15. นายบัณฑิต ศิริพันธุ์ กรรมการ ...............……………………..

16. พลเอก วินิจ กระจ่างสนธ์ กรรมการ ………………………………

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

ผู้รับมอบอำนาจ นางผุสดี ทองวานิช ผู้อำนวยการ

ฝ่ายบัญชีและการเงิน …….…..........………………."
5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

 สินทรัพย์ของบริษัท ฯ และบริษัทย่อย

 โรงแรมตั้งอยู่ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา บนที่ดินเลขที่ 2 ตรอกกัปตันบุช ถนนเจริญกรุง แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร รวมเนื้อที่ทั้งสิ้น 5 ไร่ 1งาน 65 ตารางวา โดยทางบริษัท ฯ ได้ทำการเช่าที่ดินดังกล่าวพร้อมทั้งอาคาร เครื่องจักรและเฟอร์นิเจอร์จากบริษัท ไทย รอยัล ออคิด เรียล เอซเทท จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท ฯ (ตามรายละเอียดใน FILE “ROHTN” ภายใต้รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน) 

 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544 บริษัท ฯ มีเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม ในธุรกิจให้บริการเช่าทรัพย์สิน และบริษัทเงินลงทุน บริษัท ฯ ยังไม่มีนโยบายที่จะเพิ่มเงินลงทุน

เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม (ล้านบาท)

[TABLE]

การควบคุมดูแลบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทฯ ควบคุมดูแลบริษัทย่อยและบริษัทร่วมผ่านคณะกรรมการ
โดยที่คณะกรรมการทั้งหมดของบริษัทย่อยและบริษัทร่วมจะมาจากกรรมการบางท่านของบริษัท ฯ
ทั้งนี้จำนวนกรรมการจะขึ้นอยู่กับสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัท
6. โครงการในอนาคต (Future Plan)

 ในปี 2545 บริษัท ฯ มีโครงการที่จะปรับปรุงห้องพักแขกรวมทั้งห้องชุดอีกเป็นจำนวน 59 ห้องปรับปรุงตกแต่ง Main Lobby ห้องอาหาร 1 ห้อง Fitness Center ปรับปรุงเปลี่ยนแปลงระบบ M&E พร้อมทั้งจะจัดหาเครื่องมือเครื่องใช้เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงานและให้บริการแก่แขก โดยจะใช้เงินลงทุนทั้งสิ้นประมาณ 288 ล้านบาท
ข้อมูลสรุป (Executive Summary)

บริษัท โรงแรม รอยัลออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่เลขที่ 2 ตรอกกัปตันบุช
ถนนเจริญกรุง แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
เริ่มเปิดดำเนินการอย่างเป็นทางการตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2526
และได้จดทะเบียนเป็นบริษัทในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อเดือนกรกฎาคม 2532
มีทุนจดทะเบียนรวมทั้งสิ้น 937.5 ล้านบาท ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ ณ วันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2545
ประกอบด้วย

บริษัท สตาร์วูด โฮเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด 44.00%

บริษัท เอ็ม บี เค พร็อพเพอร์ตี้ส์ แอนด์ ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) 28.89%

บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) 24.00%

บริษัท ฯ ดำเนินธุรกิจหลักในการประกอบกิจการโรงแรมประเภทโรงแรมชั้นหนึ่ง
โดยมีห้องพักแขกทั้งสิ้น 772 ห้อง พร้อมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวก และบริการด้านต่าง ๆ
แก่แขกผู้มาพักและใช้บริการ อาทิ เช่น ห้องจัดเลี้ยง ห้องประชุม ห้องสัมมนา ห้องจัดแสดง
นิทรรศการ และห้องอาหารนานาชาติ บาร์ สระว่ายน้ำ สนามเทนนิส ท่าเทียบเรือส่วนตัว
โดยที่บริษัท ฯ ได้ทำสัญญาการดำเนินงานกับบริษัท เชอราตัน โอเวอร์ซีส์ แมนเนจเม็นท์
คอร์ปอเรชั่น แห่งสหรัฐอเมริกา โดยบริษัทคู่สัญญารับเป็นผู้ดำเนินงานโรงแรมของบริษัท ฯ
สัญญานี้จะสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2549

บริษัท ฯ ได้เช่าที่ดิน อาคาร เครื่องจักรและเฟอร์นิเจอร์ จากบริษัทย่อย เพื่อดำเนินธุรกิจโรงแรม
โดยมีอายุสัญญาเช่าในช่วงแรก 15 ปี และบริษัท ฯ มีสิทธิ์ต่ออายุสัญญาเช่าได้อีก 2 ช่วง
ระยะเวลาครั้งละ 15 ปี

บริษัท ฯ มีเงินลงทุนในบริษัทย่อย 2 บริษัท คือบริษัท ไทย รอยัล ออคิด เรียล เอซเทท จำกัด
ซึ่งมีกิจการให้เช่าทรัพย์สิน และบริษัท เชอราตัน รอยัล ออคิด จำกัด ซึ่งมีกิจการการลงทุน
โดยบริษัท ฯ ถือหุ้นอยู่ร้อยละ 99.99 และ 51 ตามลำดับ

ธุรกิจโรงแรมในปัจจุบันมีอัตราการแข่งขันที่สูงมาก อันเป็นผลเนื่องมาจากสภาวะเศรษฐกิจที่ถดถอย
ทั้งระหว่างโรงแรมในประเทศ และประเทศในภูมิภาคของเรา
แต่ด้วยนโยบายการบริหารที่ระมัดระวังและรอบคอบ ทำให้บริษัท ฯ
สามารถดำเนินกิจการให้มีผลประกอบการที่เป็นที่น่าพอใจอย่างต่อเนื่องในรอบปีที่ผ่าน ๆ มา
และบริษัท ฯ ไม่มีภาระผูกพันใด ๆ
ที่อาจมีผลกระทบต่อฐานะการเงินหรือผลการดำเนินงานอย่างมีนัยสำคัญ
4.  การวิจัยและพัฒนา

 บริษัท ฯ ได้มีการพัฒนาปรับปรุงและรักษาสภาพของโรงแรมให้อยู่ในสภาพที่ดีที่สุด เพื่อที่จะให้บริการแก่แขกผู้มาใช้บริการได้อย่างประทับใจอยู่ตลอดเวลา ในรอบระยะเวลา 3 ปีที่ผ่านมา บริษัท ฯ ได้ใช้จ่ายในการปรับปรุงสถานที่และบริเวณต่าง ๆ อาทิเช่น

 

2542. - ปรับปรุงและเพิ่มเติมห้องจัดประชุมสัมมนาอีก 4 ห้อง

  - สร้าง Group Check-in Lobby

-   เปลี่ยนระบบการบันทึกข้อมูลด้านทาง Back Office

2543. - ปรับปรุงห้องพักแขกจำนวน 325 ห้อง

  - เปลี่ยนระบบ Key Card สำหรับห้องพักแขก

  2544 - ปรับปรุงห้องพักแขกจำนวน 326 ห้อง

  - ปรับปรุงห้องจัดเลี้ยง 1 ห้อง

  ซึ่งบริษัท ฯ ได้ใช้เงินทุนไปทั้งสิ้นประมาณ 420.0 ล้านบาท นอกจากนี้ทางบริษัท ฯ
  ยังได้มีการใช้จ่ายในด้านการฝึกอบรมพนักงานในรอบปีที่ผ่านมาเป็นจำนวนเงินประมาณ 3.3
  ล้านบาท