pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
8.  โครงสร้างเงินทุน

1.  หลักทรัพย์ของบริษัทฯ

  ก. ทุน บริษัทฯ มีทุนจดทะเบียน 937.5 ล้านบาท

  เรียกชำระแล้ว 937.5 ล้านบาท

  แบ่งเป็นหุ้นสามัญ 93,750,000 หุ้น

  มูลค่าหุ้นละ 10.0 บาท

  ข. หุ้นประเภทอื่น ไม่มี

  ค. โครงการออก, เสนอขายหุ้น, แปลงสภาพหลักทรัพย์ ไม่มี

  ง. หลักทรัพย์อื่น ไม่มี

  จ. Shareholding Agreement ไม่มี

2.  ผู้ถือหุ้น

  ผู้ถือหุ้นที่ถือหุ้นสูงสุด 10 รายแรก ณ วันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2545

  ชื่อผู้ถือหุ้น/กลุ่มผู้ถือหุ้น จำนวนหุ้น สัดส่วนการถือหุ้น

1.  บริษัท สตาร์วูด โฮเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด 41,250,235 44.00%

2.  บริษัท เอ็ม บี เค พร็อพเพอร์ตี้ส์ แอนด์ ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) 27,084,951
    28.89%

3.  บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) 22,500,000 24.00%

4.  THALAND SECURITIES DEPOSITORY COMPANY 424,300 0.45%

  LIMITED FOR DEPOSITORS

5.  นายอดิศร จรณะจิตต์ 201,100 0.21%

6.  บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด เพื่อผู้ฝาก 145,600 0.16%

7.  นายพิสิฐ พฤกษ์ไพบูลย์ 110,000 0.12%

8.  บริษัท ไทย เอ็นวีดีอาร์ จำกัด 73,100 0.08%

9.  บริษัทหลักทรัพย์ไทยธนกิจ จำกัด 59,400 0.06%

10. นายโชน โสภณพนิช 38,400 0.04%

  3. นโยบายการจ่ายเงินปันผล

  บริษัท ฯ มีนโยบายจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นในอัตราร้อยละ 70
  ของกำไรสุทธิหลังหักภาษีเงินได้ของแต่ละปี โดยจะจ่ายในปีถัดไป

  ขณะนี้ยังไม่มีนโยบายที่จะจ่ายเงินปันผลของบริษัทย่อย
11. รายการระหว่างกัน

ตามรายละเอียดที่ปรากฏอยู่ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 4 บริษัท ฯ
มีรายการระหว่างกันดังต่อไปนี้

1.  รายการธุรกิจกับบริษัทย่อยอันเกี่ยวเนื่องกับการขายและเช่าที่ดิน อาคาร
    เครื่องจักรและเฟอร์นิเจอร์

 ในปี 2531 บริษัท ฯ ได้ดำเนินการปรับปรุงโครงสร้างองค์กรธุรกิจและโครงสร้างทางการเงินใหม่ เพื่อปรับฐานทุนของบริษัท ฯ ให้สอดคล้องกับมูลค่าในปัจจุบันของที่ดิน อาคาร และสินทรัพย์ถาวรอื่น อีกทั้งเอื้ออำนวยประโยชน์ในเชิงพาณิชย์ให้แก่บริษัท ฯ ซึ่งรวมถึงการขายที่ดิน อาคาร เครื่องจักร และเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด ให้แก่บริษัท ไทย รอยัล ออคิด เรียล เอซเทท จำกัด ซี่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท ฯ และได้ทำการเช่าที่ดินดังกล่าวพร้อมทั้งอาคาร เครื่องจักร และเฟอร์นิเจอร์ จากบริษัทย่อย เพื่อดำเนินธุรกิจโรงแรมต่อไป ตั้งแต่วันที่ 20 ตุลาคม 2531 โดยมีอายุสัญญาเช่าในช่วงแรก 15 ปี และสามารถต่อสัญญาเช่าได้อีก 2 ช่วงระยะเวลา ครั้งละ 15 ปี โดยบริษัท ฯ จ่ายค่าตอบแทนให้แก่บริษัทย่อยดังต่อไปนี้ :-

-   ค่าเช่าที่ดินและอาคารเป็นจำนวนคงที่ ปีละ 30 ล้านบาท

-   ค่าเช่าเครื่องจักรและเฟอร์นิเจอร์เป็นจำนวน 30 ล้านบาทในปีแรก และเพิ่มขึ้นร้อยละ 20
    ต่อปี สำหรับปีต่อๆ ไปจนค่าเช่าดังกล่าวเป็นจำนวนเงิน 80 ล้านบาทต่อปี
    ก็จ่ายค่าตอบแทนจำนวนนี้คงที่ตลอดไป

บริษัทฯ ต้องจ่ายเงินมัดจำการเช่าให้แก่บริษัทย่อยอีกเป็นจำนวน 1,220 ล้านบาท
ซึ่งเงินมัดจำนี้บริษัทย่อยจะจ่ายคืนให้แก่บริษัท ฯ ปีละ 50 ล้านบาท ทุก ๆ ปี เริ่มตั้งแต่ปี 2534
เป็นต้นมา และบริษัทย่อยจะจ่ายคืนยอดคงเหลือทั้งหมดเมื่อสิ้นสุดอายุสัญญาเช่า ในปี 2543 บริษัท ฯ
ได้เจรจากับบริษัทย่อยในการปรับตารางการจ่ายคืนเงินมัดจำ
โดยบริษัทย่อยจะต้องจ่ายคืนเงินมัดจำให้แก่บริษัท ฯ ปีละ 100 ล้านบาท เริ่มตั้งแต่ปี 2543
เป็นต้นมา และยอดคงเหลือทั้งหมดจะจ่ายคืนเมื่อสิ้นสุดอายุสัญญาเช่า

2. รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันอันเกี่ยวเนื่องกับสัญญาการดำเนินงาน

บริษัท ฯ มีข้อผูกพันกับบริษัท เชอราตัน โอเวอร์ซีส์ แมนเนจเม้นท์ คอร์ปอเรชั่น
ซึ่งเป็นบริษัทที่รับดำเนินงานโรงแรมของบริษัท ฯ ในการที่จะจ่ายค่าธรรมเนียมบริการต่าง ๆ
ในอัตรา ระยะเวลา และตามวิธีการคำนวณดังที่กล่าวไว้ในสัญญาการบริหารงาน

นอกจากนี้ บริษัท ฯ
จะได้รับค่าชดเชยผ่านสาขาประเทศไทยของบริษัทผู้รับดำเนินงานโรงแรมของบริษัท ฯ
จากการที่บริษัทดังกล่าวได้รับอนุญาตจากบริษัท ฯ ให้ทำสัญญาบริหารโรงแรมกับโรงแรมแห่งอื่นได้
โดยคำนวณตามเงื่อนไขและอัตราที่ระบุในสัญญา

ในระหว่างไตรมาสที่ 2 ของปี 2544 บริษัท สตาร์วูด โฮเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด
ได้เข้ามาถือหุ้นของบริษัท ฯ โดยที่บริษัท สตาร์วูด โฮเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด
เป็นบริษัทในเครือของ Starwood Hotels and Resorts Worldwide, Inc.
เช่นเดียวกับบริษัท เชอราตันโอเวอร์ซีส์ แมนเนจเม้นท์ คอร์ปอเรชั่น
ทำให้มีสถานะเป็นบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน

รายการค้าที่สำคัญกับบริษัท ฯ ที่เกี่ยวข้องกันดังกล่าวในปีที่ผ่านมามีดังนี้

  2544 นโยบาย

  ล้านบาท การกำหนดราคา

- ค่าธรรมเนียมการบริหารโรงแรมและการใช้เครื่องหมายการค้า 52.1 ตามที่ระบุในสัญญา

- รายได้ค่าชดเชยจากการบริหารโรงแรมอื่น 27.5 ตามที่ระบุในสัญญา

2.  รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกันอันเนื่องจากการขายและให้บริการ

ในระหว่างปี บริษัท ฯ มีรายการธุรกิจกับบริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน)
ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นของบริษัท ฯ อันเกี่ยวเนื่องกับการขายและให้บริการประมาณ 22.2 ล้านบาท
รายการดังกล่าวเป็นไปตามราคาตลาด ยอดคงค้างของลูกหนี้รายนี้มีจำนวนประมาณ 5.7 ล้านบาท
ดังได้แสดงอยู่ในบัญชี “ลูกหนี้การค้า-บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน” ในงบดุล
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544

บริษัท โรงแรม รอยัลออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)
1. ปัจจัยความเสี่ยง

ปัจจัยที่สำคัญและมีผลกระทบโดยตรงต่อธุรกิจการท่องเที่ยวของประเทศก็คือสถานภาพความมั่นคงและความปลอดภัยในประเทศ,
สภาวะเศรษฐกิจภายในประเทศและของโลก
ผลการดำเนินงานของบริษัทซึ่งเป็นกิจการการให้บริการแก่นักธุรกิจและนักท่องเที่ยวก็จะขึ้นอยู่กับปัจจัยต่าง
ๆ ข้างต้นเช่นกัน ซึ่งในช่วงระยะเวลาที่เศรษฐกิจซบเซาเช่นในปัจจุบัน
ส่งผลให้มีอัตราการแข่งขันในธุรกิจประเภทเดียวกันเพิ่มขึ้นทั้งในประเทศและระหว่างประเทศเพื่อนบ้านในภูมิภาคนี้

อย่างไรก็ตาม เพื่อเป็นการกระจายความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น บริษัท ฯ
ได้มีการแบ่งแหล่งลูกค้าออกเป็นหลายกลุ่ม ซึ่งการจัดหารายได้จะเน้นหนักที่ลูกค้ากลุ่มต่าง ๆ
มากน้อยตามสภาวะการณ์ของตลาด บริษัท ฯ ไม่ได้พึ่งพิงกลุ่มลูกค้ากลุ่มใดกลุ่มหนึ่งโดยเฉพาะ
ซึ่งบริษัท ฯ เชื่อว่าจากนโยบายการกระจายความเสี่ยงข้างต้น
จะช่วยลดผลกระทบที่เป็นสาระสำคัญต่อผลการดำเนินงานของบริษัท ฯ ลงได้
10. การควบคุมภายใน

Starwood Hotel & Resorts Worldwide, Inc. ซึ่งเป็นบริษัท เจ้าของผู้บริหารโรงแรม ได้จัดส่งผู้ตรวจสอบบัญชีภายในมาตรวจสอบระบบการควบคุมภายในอยู่เสมอ โดยที่ผลการตรวจสอบครั้งล่าสุดอยู่ในระดับที่ดีมาก ซึ่งคณะกรรมการบริษัทและคณะกรรมการตรวจสอบมีความพอใจเกี่ยวกับความเพียงพอของระบบการควบคุมภายในของบริษัท ฯ
7. ข้อพิพาททางกฎหมาย

 ในระหว่างปี 2529 บริษัท ฯ ได้ถูกผู้เช่ารายหนึ่งฟ้องร้องในเรื่องที่เกี่ยวกับสัญญาเช่าและการละเมิด โดยเรียกค่าเสียหายจากบริษัท ฯ เป็นจำนวนเงิน 3.2 ล้านบาท ศาลแพ่งและศาลอุทธรณ์ได้ตัดสินให้บริษัท ฯ เป็นฝ่ายชนะคดี ในขณะนี้คดียังอยู่ในระหว่างการพิจารณาของศาลฎีกา

อย่างไรก็ตามฝ่ายบริหารของบริษัท ฯ
เชื่อว่าจะไม่มีหนี้สินที่เป็นสาระสำคัญเกิดขึ้นจากผลของคดีดังกล่าว
13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

  บุคคลอ้างอิงอื่น ๆ

นายทะเบียนหุ้น บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

ชั้น 4, 6-7 อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

62 ถนนรัชดาภิเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย

กรุงเทพ ฯ 10110

หมายเลขโทรศัพท์ 02-3591200-01

ผู้สอบบัญชี นายทรงเดช ประดิษฐสมานนท์

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 2349

นายรุทร เชาวนะกวี

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3247

สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง

ชั้น 33 อาคารเลครัชดา ออฟฟิส คอมเพล็กซ์

193/136-137 ถนนรัชดาภิเษกตัดใหม่

กรุงเทพ ฯ 10110

หมายเลขโทรศัพท์ 02-2640777

เลขานุการบริษัท ฯ นายอดิศร จรณะจิตต์

ที่ปรึกษากฎหมาย บริษัท เบเคอร์ แอนด์ แม็คเค็นซี่ จำกัด

990 พระราม 4 ชั้น 25

ถนนพระรามที่ 4

กรุงเทพ ฯ 10500

หมายเลขโทรศัพท์ 02-6362000

ผู้จัดการภายใต้สัญญาการจัดการ Sheraton Overseas Management Corporation

777 Westchester Ave., White Plains

NY 10604

U.S.A.

สถาบันการเงิน ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) สาขาตลาดน้อย

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544 32,097,862.79 บาท

ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) สำนักชิดลม

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544

357,170.11 บาท

ธนาคารฮ่องกงและเซี่ยงไฮ้

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544 320,555,954.62 บาท

  ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) สำนักสีลม

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544

293,825.93 บาท

ที่ปรึกษาทางการเงิน ไม่มี
การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

"ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว
ขอรับรองว่าข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ
ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิดหรือขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญอันอาจทำให้ผู้เข้าซื้อหลักทรัพย์เสียหาย

ในกรณีนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องที่เป็นชุดเดียวกัน
ข้าพเจ้าได้มอบหมายให้ นางผุสดี ทองวานิช เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นางผุสดี ทองวานิช กำกับไว้
ข้าพเจ้าจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลไว้

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

1. นายพิสิฐ กุศลาไสยานนท์ ประธานกรรมการ …………………………………

2. นายอำนวย จรรยา กรรมการ …………………………………

3. นายทัศนัย สุทัศน์ ณ อยุธยา กรรมการ …………………………………

4. นายศรีสุข จันทรางศุ กรรมการ …………………………………

5. นายอดิศร จรณะจิตต์ กรรมการ …………………………………

6. Mr. Kai Kwun Miguel Ko กรรมการ …………………………………

7. Mr. George William Snipes กรรมการ …………………………………

8. Mr. Thomas John Monahan กรรมการ …………………………………

9. Mr. Chun Ming Jimmy Chan กรรมการ …………………………………

10. Mr. Peter Thompson กรรมการ …………………………………

11. นางผุสดี ทองวานิช กรรมการ …………………………………

12. นายปิยะพงศ์ อาจมังกร กรรมการ …………………………………

13. นายฉัตรชัย บุณยะอนันต์ กรรมการ …………………………………

14. นายสุเวทย์ ธีรวชิรกุล กรรมการ …………………………………

15. นายเขมภัทร นิสสัยสรการ กรรมการ …………………………………

16. นายอธิพงศ์ อมาตยกุล กรรมการ …………………………………

  17. นายปกรณ์ ทวีสิน กรรมการ …………………………………

  18. พลเอก วินิจ กระจ่างสนธิ์ กรรมการ …………………………………

  19. ว่าที่รัอยตรีอรรณพ สูทกวาทิน กรรมการ …………………………………

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

ผู้รับมอบอำนาจ นางผุสดี ทองวานิช ผู้อำนวยการ

ฝ่ายบัญชีและการเงิน …….…..........………………."
5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

 สินทรัพย์ของบริษัท ฯ และบริษัทย่อย

 โรงแรมตั้งอยู่ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา บนที่ดินเลขที่ 2 ตรอกกัปตันบุช ถนนเจริญกรุง แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร รวมเนื้อที่ทั้งสิ้น 5 ไร่ 1งาน 65 ตารางวา โดยทางบริษัท ฯ ได้ทำการเช่าที่ดินดังกล่าวพร้อมทั้งอาคาร เครื่องจักรและเฟอร์นิเจอร์จากบริษัท ไทย รอยัล ออคิด เรียล เอซเทท จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท ฯ (ตามรายละเอียดใน FILE “ROHTN” ภายใต้รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน) 

 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545 บริษัท ฯ มีเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม ซึ่งดำเนินธุรกิจให้บริการเช่าทรัพย์สินและบริษัทเงินลงทุน บริษัท ฯ ยังไม่มีนโยบายที่จะเพิ่มเงินลงทุนในขณะนี้

เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม (ล้านบาท)

[TABLE]

การควบคุมดูแลบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทฯ ควบคุมดูแลบริษัทย่อยและบริษัทร่วมผ่านคณะกรรมการ
โดยที่คณะกรรมการทั้งหมดของบริษัทย่อยและบริษัทร่วมจะมาจากกรรมการบางท่านของบริษัท ฯ
ทั้งนี้จำนวนกรรมการจะขึ้นอยู่กับสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัท
6. โครงการในอนาคต (Future Plan)

 ในปี 2546 บริษัท ฯ มีโครงการที่จะปรับปรุงห้องพักแขกรวมทั้งห้องชุดอีกเป็นจำนวน 59 ห้องปรับปรุงตกแต่ง Grand Ballroom, Lift, ระบบโทรศัพท์ ปรับปรุงเปลี่ยนแปลงระบบ M&E ต่าง ๆ พร้อมทั้งจะจัดหาเครื่องมือเครื่องใช้เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงานและให้บริการแก่แขก โดยจะใช้เงินลงทุนทั้งสิ้นประมาณ 265 ล้านบาท
ข้อมูลสรุป (Executive Summary)

บริษัท โรงแรม รอยัลออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่เลขที่ 2 ตรอกกัปตันบุช
ถนนเจริญกรุง แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
เริ่มเปิดดำเนินการอย่างเป็นทางการตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2526
และได้จดทะเบียนเป็นบริษัทในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อเดือนกรกฎาคม 2532
มีทุนจดทะเบียนรวมทั้งสิ้น 937.5 ล้านบาท ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ ณ วันที่ 12 กุมภาพันธ์ 2546
ประกอบด้วย

บริษัท สตาร์วูด โฮเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด 44.00%

บริษัท เอ็ม บี เค ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) 29.46%

บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) 24.00%

บริษัท ฯ ดำเนินธุรกิจหลักในการประกอบกิจการโรงแรมประเภทโรงแรมชั้นหนึ่ง
โดยมีห้องพักแขกทั้งสิ้น 772 ห้อง พร้อมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวก และบริการด้านต่าง ๆ
แก่แขกผู้มาพักและใช้บริการ อาทิ เช่น ห้องจัดเลี้ยง ห้องประชุม ห้องสัมมนา
ห้องจัดแสดงนิทรรศการ และห้องอาหารนานาชาติ บาร์ สระว่ายน้ำ สนามเทนนิส
ท่าเทียบเรือส่วนตัว โดยที่บริษัท ฯ ได้ทำสัญญาการดำเนินงานกับบริษัท เชอราตัน โอเวอร์ซีส์
แมนเนจเม็นท์ คอร์ปอเรชั่น แห่งสหรัฐอเมริกา
โดยบริษัทคู่สัญญารับเป็นผู้ดำเนินงานโรงแรมของบริษัท ฯ สัญญานี้จะสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2549

บริษัท ฯ ได้เช่าที่ดิน อาคาร เครื่องจักรและเฟอร์นิเจอร์ จากบริษัทย่อย เพื่อดำเนินธุรกิจโรงแรม
โดยมีอายุสัญญาเช่าในช่วงแรก 15 ปี และบริษัท ฯ มีสิทธิ์ต่ออายุสัญญาเช่าได้อีก 2 ช่วง
ระยะเวลาครั้งละ 15 ปี

บริษัท ฯ มีเงินลงทุนในบริษัทย่อย 2 บริษัท คือบริษัท ไทย รอยัล ออคิด เรียล เอซเทท จำกัด
ซึ่งมีกิจการให้เช่าทรัพย์สิน และบริษัท เชอราตัน รอยัล ออคิด จำกัด ซึ่งมีกิจการการลงทุน
โดยบริษัท ฯ ถือหุ้นอยู่ร้อยละ 99.99 และ 51 ตามลำดับ

ธุรกิจโรงแรมในปัจจุบันมีอัตราการแข่งขันที่สูงมาก ทั้งระหว่างโรงแรมในประเทศ
และประเทศในภูมิภาคของเรา อันเป็นผลเนื่องมาจากสภาวะเศรษฐกิจที่ถดถอย
และเหตุการณ์ไม่สงบในส่วนต่าง ๆ ของโลก แต่ด้วยนโยบายการบริหารที่ระมัดระวังและรอบคอบ
ทำให้บริษัท ฯ สามารถดำเนินกิจการให้มีผลประกอบการที่เป็นที่น่าพอใจอย่างต่อเนื่องในรอบปีที่ผ่าน
ๆ มา และบริษัท ฯ ไม่มีภาระผูกพันใด ๆ
ที่อาจมีผลกระทบต่อฐานะการเงินหรือผลการดำเนินงานอย่างมีนัยสำคัญ
4.  การวิจัยและพัฒนา

 บริษัท ฯ ได้มีการพัฒนาปรับปรุงและรักษาสภาพของโรงแรมให้อยู่ในสภาพที่ดีที่สุด เพื่อที่จะให้บริการแก่แขกผู้มาใช้บริการได้อย่างประทับใจอยู่ตลอดเวลา ในรอบระยะเวลา 3 ปีที่ผ่านมา บริษัท ฯ ได้ใช้จ่ายในการปรับปรุงสถานที่และบริเวณต่าง ๆ อาทิเช่น

 

2543. - ปรับปรุงห้องพักแขกจำนวน 325 ห้อง

  - เปลี่ยนระบบ Key Card สำหรับห้องพักแขก

  2544 - ปรับปรุงห้องพักแขกจำนวน 326 ห้อง

  - ปรับปรุงห้องจัดเลี้ยง 1 ห้อง

  2545 - ปรับปรุงห้องอาหาร 1 ห้อง

  - ปรับปรุง Main Lobby และทางเข้า

  - ปรับปรุงบันไดเลื่อน

-   ปรับปรุงระบบ Fire Alarm

  ซึ่งบริษัท ฯ ได้ใช้เงินทุนไปทั้งสิ้นประมาณ 450 ล้านบาท นอกจากนี้ทางบริษัท ฯ
  ยังได้มีการใช้จ่ายในด้านการฝึกอบรมพนักงานในรอบปีที่ผ่านมาเป็นจำนวนเงินประมาณ 5.3
  ล้านบาท
8.  โครงสร้างเงินทุน

1.  หลักทรัพย์ของบริษัทฯ

  ก. ทุน บริษัทฯ มีทุนจดทะเบียน 937.5 ล้านบาท

  เรียกชำระแล้ว 937.5 ล้านบาท

  แบ่งเป็นหุ้นสามัญ 93,750,000 หุ้น

  มูลค่าหุ้นละ 10.00 บาท

  ข. หุ้นประเภทอื่น ไม่มี

  ค. โครงการออก, เสนอขายหุ้น, แปลงสภาพหลักทรัพย์ ไม่มี

  ง. หลักทรัพย์อื่น ไม่มี

  จ. Shareholding Agreement ไม่มี

2.  ผู้ถือหุ้น

  ผู้ถือหุ้นที่ถือหุ้นสูงสุด 10 รายแรก ณ วันที่ 12 กุมภาพันธ์ 2546

  ชื่อผู้ถือหุ้น/กลุ่มผู้ถือหุ้น จำนวนหุ้น สัดส่วนการถือหุ้น

1.  บริษัท สตาร์วูด โฮเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด 41,250,235 44.00%

2.  บริษัท เอ็ม บี เค ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) 27,617,351 29.46%

3.  บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) 22,500,000 24.00%

4.  นายอดิศร จรณะจิตต์ 201,100 0.21%

5.  นายธนกร รัตตกุล 145,600 0.16%

6.  นายพิสิฐ พฤกษ์ไพบูลย์ 110,000 0.12%

7.  บริษัท ไทย เอ็นวีดีอาร์ จำกัด 73,000 0.08%

8.  บริษัทหลักทรัพย์ บีที จำกัด 59,400 0.06%

9.  นายโชน โสภณพนิช 37,400 0.04%

10. นางสุมาลี บุญพจนสุนทร 35,000 0.04%

  3. นโยบายการจ่ายเงินปันผล

  บริษัท ฯ มีนโยบายจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นในอัตราร้อยละ 70
  ของกำไรสุทธิหลังหักภาษีเงินได้ของแต่ละปี โดยจะจ่ายในปีถัดไป

  ขณะนี้ยังไม่มีนโยบายที่จะจ่ายเงินปันผลของบริษัทย่อย
11. รายการระหว่างกัน

ตามรายละเอียดที่ปรากฏอยู่ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 4 บริษัท ฯ
มีรายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันดังต่อไปนี้

1.  รายการธุรกิจกับบริษัทย่อยอันเกี่ยวเนื่องกับการขายและเช่าที่ดิน อาคาร
    เครื่องจักรและเฟอร์นิเจอร์

 ในปี 2531 บริษัท ฯ ได้ดำเนินการปรับปรุงโครงสร้างองค์กรธุรกิจและโครงสร้างทางการเงินใหม่ เพื่อปรับฐานทุนของบริษัท ฯ ให้สอดคล้องกับมูลค่าในปัจจุบันของที่ดิน อาคาร และสินทรัพย์ถาวรอื่น อีกทั้งเอื้ออำนวยประโยชน์ในเชิงพาณิชย์ให้แก่บริษัท ฯ ซึ่งรวมถึงการขายที่ดิน อาคาร เครื่องจักร และเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด ให้แก่บริษัท ไทย รอยัล ออคิด เรียล เอซเทท จำกัด ซี่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท ฯ และได้ทำการเช่าที่ดินดังกล่าวพร้อมทั้งอาคาร เครื่องจักร และเฟอร์นิเจอร์ จากบริษัทย่อย เพื่อดำเนินธุรกิจโรงแรมต่อไป ตั้งแต่วันที่ 20 ตุลาคม 2531 โดยมีอายุสัญญาเช่าในช่วงแรก 15 ปี และสามารถต่อสัญญาเช่าได้อีก 2 ช่วงระยะเวลา ครั้งละ 15 ปี โดยบริษัท ฯ จ่ายค่าตอบแทนให้แก่บริษัทย่อยดังต่อไปนี้ :-

-   ค่าเช่าที่ดินและอาคารเป็นจำนวนคงที่ ปีละ 30 ล้านบาท

-   ค่าเช่าเครื่องจักรและเฟอร์นิเจอร์เป็นจำนวน 30 ล้านบาทในปีแรก และเพิ่มขึ้นร้อยละ 20
    ต่อปี สำหรับปีต่อๆ ไปจนค่าเช่าดังกล่าวเป็นจำนวนเงิน 80 ล้านบาทต่อปี
    ก็จ่ายค่าตอบแทนจำนวนนี้คงที่ตลอดไป

บริษัทฯ ต้องจ่ายเงินมัดจำการเช่าให้แก่บริษัทย่อยอีกเป็นจำนวน 1,220 ล้านบาท
ซึ่งเงินมัดจำนี้บริษัทย่อยจะจ่ายคืนให้แก่บริษัท ฯ ปีละ 50 ล้านบาท ทุก ๆ ปี เริ่มตั้งแต่ปี 2534
เป็นต้นมา และบริษัทย่อยจะจ่ายคืนยอดคงเหลือทั้งหมดเมื่อสิ้นสุดอายุสัญญาเช่า ในปี 2543 บริษัท ฯ
ได้เจรจากับบริษัทย่อยในการปรับตารางการจ่ายคืนเงินมัดจำ
โดยบริษัทย่อยจะต้องจ่ายคืนเงินมัดจำให้แก่บริษัท ฯ ปีละ 100 ล้านบาท เริ่มตั้งแต่ปี 2543
เป็นต้นมา และยอดคงเหลือทั้งหมดจะจ่ายคืนเมื่อสิ้นสุดอายุสัญญาเช่า

2. รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันอันเกี่ยวเนื่องกับสัญญาการดำเนินงาน

บริษัท ฯ มีข้อผูกพันกับบริษัท เชอราตัน โอเวอร์ซีส์ แมนเนจเม้นท์ คอร์ปอเรชั่น
ซึ่งเป็นบริษัทที่รับดำเนินงานโรงแรมของบริษัท ฯ ในการที่จะจ่ายค่าธรรมเนียมบริการต่าง ๆ
ในอัตรา ระยะเวลา และตามวิธีการคำนวณดังที่กล่าวไว้ในสัญญาการบริหารงาน

นอกจากนี้ บริษัท ฯ
จะได้รับค่าชดเชยผ่านสาขาประเทศไทยของบริษัทผู้รับดำเนินงานโรงแรมของบริษัท ฯ
จากการที่บริษัทดังกล่าวได้รับอนุญาตจากบริษัท ฯ ให้ทำสัญญาบริหารโรงแรมกับโรงแรมแห่งอื่นได้
โดยคำนวณตามเงื่อนไขและอัตราที่ระบุในสัญญา

ในระหว่างไตรมาสที่ 2 ของปี 2544 บริษัท สตาร์วูด โฮเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด
ได้เข้ามาถือหุ้นของบริษัท ฯ โดยที่บริษัท สตาร์วูด โฮเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด
เป็นบริษัทในเครือของ Starwood Hotels and Resorts Worldwide, Inc.
เช่นเดียวกับบริษัท เชอราตันโอเวอร์ซีส์ แมนเนจเม้นท์ คอร์ปอเรชั่น
ทำให้มีสถานะเป็นบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน

รายการค้าที่สำคัญกับบริษัท ฯ ที่เกี่ยวข้องกันดังกล่าวในปีที่ผ่านมามีดังนี้

  2545 2544 นโยบาย

  ล้านบาท การกำหนดราคา

- ค่าธรรมเนียมการบริหารโรงแรมและการใช้เครื่องหมายการค้า 58 52 ตามที่ระบุในสัญญา

- รายได้ค่าชดเชยจากการบริหารโรงแรมอื่น 30 27 ตามที่ระบุในสัญญา

3.  รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกันอันเนื่องจากการขายและให้บริการ

ในระหว่างปี บริษัท ฯ มีรายการธุรกิจกับบริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน)
ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นของบริษัท ฯ อันเกี่ยวเนื่องกับการขายและให้บริการ 19.5 ล้านบาท
รายการดังกล่าวเป็นไปตามราคาตลาด ยอดคงค้างของลูกหนี้รายนี้มีจำนวนประมาณ 5.3 ล้านบาท
ดังได้แสดงอยู่ในบัญชี “ลูกหนี้การค้า-บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน” ในงบดุล
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545

บริษัท โรงแรม รอยัลออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)
1. ปัจจัยความเสี่ยง

ปัจจัยที่สำคัญและมีผลกระทบโดยตรงต่อธุรกิจการท่องเที่ยวของประเทศก็คือสถานภาพความมั่นคงและความปลอดภัย
สภาวะเศรษฐกิจทั้งภายในประเทศและของโลก ผลการดำเนินงานของบริษัท ฯ
ซึ่งเป็นกิจการการให้บริการแก่นักธุรกิจและนักท่องเที่ยวก็จะขึ้นอยู่กับปัจจัยต่าง ๆ ข้างต้นเช่นกัน
และในช่วงระยะเวลาที่เศรษฐกิจซบเซาและมีเหตุการณ์ความไม่สงบต่าง ๆ
นอกประเทศเช่นในปัจจุบัน
ส่งผลให้มีอัตราการแข่งขันในธุรกิจประเภทเดียวกันเพิ่มขึ้นทั้งในประเทศและระหว่างประเทศเพื่อนบ้านในภูมิภาคนี้
ซึ่งอาจจะส่งผลกระทบให้กับผลการดำเนินงานของบริษัท ฯ ได้

อย่างไรก็ตาม เพื่อเป็นการกระจายความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น บริษัท ฯ
ได้มีการแบ่งแหล่งลูกค้าออกเป็นหลายกลุ่ม การจัดหารายได้จะเน้นหนักที่ลูกค้ากลุ่มต่าง ๆ
มากน้อยตามสภาวะการณ์ของตลาด บริษัท ฯ ไม่ได้พึ่งพิงกลุ่มลูกค้ากลุ่มใดกลุ่มหนึ่งโดยเฉพาะ
ซึ่งบริษัทฯ เชื่อว่าจากนโยบายการกระจายความเสี่ยงข้างต้น
จะช่วยลดผลกระทบที่เป็นสาระสำคัญต่อผลการดำเนินงานของบริษัท ฯ ลงได้
13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

  บุคคลอ้างอิงอื่น ๆ

นายทะเบียนหุ้น บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

ชั้น 4, 6-7 อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

62 ถนนรัชดาภิเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย

กรุงเทพ ฯ 10110

หมายเลขโทรศัพท์ 02-3591200-01

ผู้สอบบัญชี นายทรงเดช ประดิษฐสมานนท์ และ/หรือ

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 2349

นายรุทร เชาวนะกวี และ/หรือ

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3247

  นายณรงค์ พันตาวงษ์ และ/หรือ

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3315

สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง

ชั้น 33 อาคารเลครัชดา ออฟฟิส คอมเพล็กซ์

193/136-137 ถนนรัชดาภิเษกตัดใหม่

กรุงเทพ ฯ 10110

หมายเลขโทรศัพท์ 02-2640777

เลขานุการบริษัท ฯ นายอดิศร จรณะจิตต์

ที่ปรึกษากฎหมาย บริษัท เบเคอร์ แอนด์ แม็คเค็นซี่ จำกัด

990 พระราม 4 ชั้น 25

ถนนพระรามที่ 4

กรุงเทพ ฯ 10500

หมายเลขโทรศัพท์ 02-6362000

ผู้จัดการภายใต้สัญญาการจัดการ Sheraton Overseas Management Corporation

777 Westchester Ave., White Plains

NY 10604

U.S.A.

สถาบันการเงิน ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) สาขาตลาดน้อย

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545 33,612,417.81 บาท

ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) สำนักชิดลม

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545

70,414.39 บาท

ธนาคารฮ่องกงและเซี่ยงไฮ้

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545 419,855,744.62 บาท

  ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) สำนักสีลม

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545

149,447.60 บาท

ที่ปรึกษาทางการเงิน ไม่มี
การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

"ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว
ขอรับรองว่าข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ
ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิดหรือขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญอันอาจทำให้ผู้เข้าซื้อหลักทรัพย์เสียหาย

ในกรณีนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องที่เป็นชุดเดียวกัน
ข้าพเจ้าได้มอบหมายให้ นางผุสดี ทองวานิช เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นางผุสดี ทองวานิช กำกับไว้
ข้าพเจ้าจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลไว้

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

1. นายกนก อภิรดี ประธานกรรมการ …………………………………

2. นายกวีพันธ์ เรืองผกา กรรมการ …………………………………

3. นายทัศนัย สุทัศน์ ณ อยุธยา กรรมการ …………………………………

4. นายศรีสุข จันทรางศุ กรรมการ …………………………………

5. นายอดิศร จรณะจิตต์ กรรมการ …………………………………

6. Mr. Kai Kwun Miguel Ko กรรมการ …………………………………

7. Mr. George William Snipes กรรมการ …………………………………

8. Mr. Thomas John Monahan กรรมการ …………………………………

9. Mr. Chun Ming Jimmy Chan กรรมการ …………………………………

10. Mr. Peter Thompson กรรมการ …………………………………

11. นางผุสดี ทองวานิช กรรมการ …………………………………

12. นายปิยะพงศ์ อาจมังกร กรรมการ …………………………………

13. นายฉัตรชัย บุณยะอนันต์ กรรมการ …………………………………

14. นายสุเวทย์ ธีรวชิรกุล กรรมการ …………………………………

15. นายเขมภัทร นิสสัยสรการ กรรมการ …………………………………

16. นายอธิพงศ์ อมาตยกุล กรรมการ …………………………………

  17. นายปกรณ์ ทวีสิน กรรมการ …………………………………

  18. พลเอก วินิจ กระจ่างสนธิ์ กรรมการ …………………………………

  19. ว่าที่รัอยตรีอรรณพ สูทกวาทิน กรรมการ …………………………………

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

ผู้รับมอบอำนาจ นางผุสดี ทองวานิช ผู้อำนวยการ

ฝ่ายการเงินและการบัญชี …….…..........………………."
13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

  บุคคลอ้างอิงอื่น ๆ

นายทะเบียนหุ้น บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

ชั้น 4, 6-7 อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

62 ถนนรัชดาภิเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย

กรุงเทพ ฯ 10110

หมายเลขโทรศัพท์ 02-3591200-01

ผู้สอบบัญชี นางสาวสายฝน อินทร์แก้ว

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาต เลขทะเบียน 4434 และ/หรือ

นายวิชาติ โลเกศกระวี

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาต เลขทะเบียน 4451 และ/หรือ

  นางสาวศิริวรรณ สุรเทพินทร์

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาต เลขทะเบียน 4604

สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง

ชั้น 33 อาคารเลครัชดา ออฟฟิส คอมเพล็กซ์

193/136-137 ถนนรัชดาภิเษกตัดใหม่

กรุงเทพ ฯ 10110

หมายเลขโทรศัพท์ 02-2640777

ที่ปรึกษากฎหมาย บริษัท เบเคอร์ แอนด์ แม็คเค็นซี่ จำกัด

990 พระราม 4 ชั้น 25

ถนนพระรามที่ 4

กรุงเทพ ฯ 10500

หมายเลขโทรศัพท์ 02-6362000

ผู้จัดการภายใต้สัญญาการจัดการ Sheraton Overseas Management Corporation

777 Westchester Ave., White Plains

NY 10604

U.S.A.

สถาบันการเงิน ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) สำนักงานใหญ่

ยอดเงินกู้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 475,000,000.00 บาท

  ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) สาขาตลาดน้อย

ยอดเงินฝาก ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 48,035,991.34 บาท

ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) สำนักชิดลม

ยอดเงินฝาก ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553

3,811.40 บาท

  ธนาคารธนชาต จำกัด (มหาชน)

ยอดเงินฝาก ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553

36,500,000.00 บาท

ที่ปรึกษาทางการเงิน ไม่มี