pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
8.  โครงสร้างเงินทุน

1.  หลักทรัพย์ของบริษัทฯ

  ก. ทุน บริษัทฯ มีทุนจดทะเบียน 937.5 ล้านบาท

  เรียกชำระแล้ว 937.5 ล้านบาท

  แบ่งเป็นหุ้นสามัญ 93,750,000 หุ้น

  มูลค่าหุ้นละ 10.00 บาท

  ข. หุ้นประเภทอื่น ไม่มี

  ค. โครงการออก, เสนอขายหุ้น, แปลงสภาพหลักทรัพย์ ไม่มี

  ง. หลักทรัพย์อื่น ไม่มี

  จ. Shareholding Agreement ไม่มี

2.  ผู้ถือหุ้น

  ผู้ถือหุ้นที่ถือหุ้นสูงสุด 10 รายแรก ณ วันที่ 30 มกราคม 2547

  ชื่อผู้ถือหุ้น/กลุ่มผู้ถือหุ้น จำนวนหุ้น สัดส่วนการถือหุ้น

1.  บริษัท สตาร์วูด โฮเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด 41,250,235 44.00%

2.  บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) 27,833,251 29.69%

3.  บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) 22,500,000 24.00%

4.  นายอดิศร จรณะจิตต์ 200,100 0.21%

5.  นายพิสิฐ พฤกษ์ไพบูลย์ 110,000 0.12%

6.  บริษัท ไทยเอ็นวีดีอาร์ จำกัด 78,100 0.08%

7.  บริษัทหลักทรัพย์ บีที จำกัด 49,400 0.05%

8.  นางสุมาลี บุญพจนสุนทร 35,000 0.04%

9.  บริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ ศรีมิตร จำกัด (มหาชน) 33,000 0.04%

10. นายศิรเวท ศุขเนตร 30,000 0.03%

  3. นโยบายการจ่ายเงินปันผล

  บริษัท ฯ มีนโยบายจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นในอัตราร้อยละ 70
  ของกำไรสุทธิหลังหักภาษีเงินได้ของแต่ละปี โดยจะจ่ายในปีถัดไป

  ขณะนี้ยังไม่มีนโยบายที่จะจ่ายเงินปันผลของบริษัทย่อย
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546

บริษัท โรงแรม รอยัลออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)
1. ปัจจัยความเสี่ยง

ปัจจัยที่สำคัญและมีผลกระทบโดยตรงต่อธุรกิจการท่องเที่ยวของประเทศก็คือสถานภาพความมั่นคง
ความปลอดภัย
รวมทั้งสภาวะการณ์ที่มีผลเกี่ยวกับสุขภาพอนามัยของผู้คนโดยทั่วไปและสภาวะเศรษฐกิจทั้งภายในประเทศและของโลก
ผลการดำเนินงานของบริษัท ฯ
ซึ่งเป็นกิจการการให้บริการแก่นักธุรกิจและนักท่องเที่ยวก็จะขึ้นอยู่กับปัจจัยต่าง ๆ ข้างต้นเช่นกัน
และในช่วงระยะเวลาที่เศรษฐกิจซบเซาและมีเหตุการณ์ความไม่สงบต่าง ๆ
นอกประเทศเช่นในปัจจุบัน
ส่งผลให้มีอัตราการแข่งขันในธุรกิจประเภทเดียวกันเพิ่มขึ้นทั้งในประเทศและระหว่างประเทศเพื่อนบ้านในภูมิภาคนี้
ซึ่งอาจจะส่งผลกระทบให้กับผลการดำเนินงานของบริษัท ฯ ได้

อย่างไรก็ตาม เพื่อเป็นการกระจายความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น บริษัท ฯ
ได้มีการแบ่งแหล่งลูกค้าออกเป็นหลายกลุ่ม การจัดหารายได้จะเน้นหนักที่ลูกค้ากลุ่มต่าง ๆ
มากน้อยตามสภาวะการณ์ของตลาด บริษัท ฯ ไม่ได้พึ่งพิงกลุ่มลูกค้ากลุ่มใดกลุ่มหนึ่งโดยเฉพาะ
ซึ่งบริษัทฯ เชื่อว่าจากนโยบายการกระจายความเสี่ยงข้างต้น
จะช่วยลดผลกระทบที่เป็นสาระสำคัญต่อผลการดำเนินงานของบริษัท ฯ ลงได้
10. การควบคุมภายใน

Starwood Hotel & Resorts Worldwide, Inc. ซึ่งเป็นบริษัท เจ้าของผู้บริหารโรงแรม ได้จัดส่งผู้ตรวจสอบบัญชีภายในมาตรวจสอบระบบการควบคุมภายในอยู่เสมอ โดยที่ผลการตรวจสอบในปี 2546 อยู่ในระดับที่ดีมาก ซึ่งคณะกรรมการบริษัทและคณะกรรมการตรวจสอบมีความพอใจเกี่ยวกับความเพียงพอของระบบการควบคุมภายในของบริษัทฯ
7.  ข้อพิพาททางกฎหมาย

 ในระหว่างปี 2529 บริษัท ฯ ได้ถูกผู้เช่ารายหนึ่งฟ้องร้องในเรื่องที่เกี่ยวกับสัญญาเช่าและการละเมิด โดยเรียกค่าเสียหายจากบริษัท ฯ เป็นจำนวนเงิน 3.2 ล้านบาท ศาลแพ่งและศาลอุทธรณ์ได้ตัดสินให้บริษัท ฯ เป็นฝ่ายชนะคดี ในขณะนี้คดียังอยู่ในระหว่างการพิจารณาของศาลฎีกา

อย่างไรก็ตามฝ่ายบริหารของบริษัท ฯ
เชื่อว่าจะไม่มีหนี้สินที่เป็นสาระสำคัญเกิดขึ้นจากผลของคดีดังกล่าว
13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

  บุคคลอ้างอิงอื่น ๆ

นายทะเบียนหุ้น บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

ชั้น 4, 6-7 อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

62 ถนนรัชดาภิเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย

กรุงเทพ ฯ 10110

หมายเลขโทรศัพท์ 02-3591200-01

ผู้สอบบัญชี นายรุทร เชาวนะกวี และ/หรือ

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3247

  นายณรงค์ พันตาวงษ์ และ/หรือ

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3315

  นางสายฝน อินทร์แก้ว

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 4434

สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง

ชั้น 33 อาคารเลครัชดา ออฟฟิส คอมเพล็กซ์

193/136-137 ถนนรัชดาภิเษกตัดใหม่

กรุงเทพ ฯ 10110

หมายเลขโทรศัพท์ 02-2640777

ที่ปรึกษากฎหมาย บริษัท เบเคอร์ แอนด์ แม็คเค็นซี่ จำกัด

990 พระราม 4 ชั้น 25

ถนนพระรามที่ 4

กรุงเทพ ฯ 10500

หมายเลขโทรศัพท์ 02-6362000

ผู้จัดการภายใต้สัญญาการจัดการ Sheraton Overseas Management Corporation

777 Westchester Ave., White Plains

NY 10604

U.S.A.

สถาบันการเงิน ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) สาขาตลาดน้อย

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546 9,062,377.38 บาท

ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) สำนักชิดลม

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546

2,887.18 บาท

ธนาคารฮ่องกงและเซี่ยงไฮ้

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546 6,655,531.62 บาท

  ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) สำนักสีลม

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546

198,685.89 บาท

  ธนาคารธนชาต จำกัด (มหาชน)

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546

145,500,000.00 บาท

  บริษัทเงินทุนธนชาติ จำกัด (มหาชน)

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546

77,000,000.00 บาท

ที่ปรึกษาทางการเงิน ไม่มี
5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

 สินทรัพย์ของบริษัท ฯ และบริษัทย่อย

 โรงแรมตั้งอยู่ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา บนที่ดินเลขที่ 2 ตรอกกัปตันบุช ถนนเจริญกรุง แขวงบางรัก เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร รวมเนื้อที่ทั้งสิ้น 5 ไร่ 1 งาน 65 ตารางวา โดยทางบริษัท ฯ ได้ทำการเช่าที่ดินดังกล่าวพร้อมทั้งอาคาร เครื่องจักรและเฟอร์นิเจอร์จากบริษัท ไทย รอยัล ออคิด เรียล เอซเทท จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท ฯ (ตามรายละเอียดใน FILE “ROHTN” ภายใต้รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน) 

 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 บริษัท ฯ มีเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม ซึ่งดำเนินธุรกิจให้บริการเช่าทรัพย์สินและบริษัทเงินลงทุน บริษัท ฯ ยังไม่มีนโยบายที่จะเพิ่มเงินลงทุนในขณะนี้

เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม (ล้านบาท)

[TABLE]

การควบคุมดูแลบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทฯ ควบคุมดูแลบริษัทย่อยและบริษัทร่วมผ่านคณะกรรมการ
โดยที่คณะกรรมการทั้งหมดของบริษัทย่อยและบริษัทร่วมมาจากกรรมการบางท่านของบริษัทฯ
ทั้งนี้จำนวนกรรมการจะขึ้นอยู่กับสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัท
6. โครงการในอนาคต (Future Plan)

 ในปี 2547 บริษัทฯมีโครงการที่จะปรับปรุงห้องอาหารอิตาเลี่ยน ปรับปรุงตกแต่งห้องจัดเลี้ยงและห้องจัดการประชุม, ลิฟท์, ระบบ Front Office ปรับปรุงเปลี่ยนแปลงระบบ M&E ต่าง ๆ พร้อมทั้งจะจัดหาเครื่องมือเครื่องใช้เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงานและให้บริการแก่แขก โดยคาดว่าจะใช้เงินลงทุนทั้งสิ้นประมาณ 140 ล้านบาท
บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

บริษัท โรงแรม รอยัลออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)

ประกอบธุรกิจ โรงแรมชั้นหนึ่ง

สำนักงานใหญ่ 2 ตรอกกัปตันบุช ถนนเจริญกรุง แขวงบางรัก เขตบางรัก

  กรุงเทพมหานคร

เลขทะเบียนบริษัท บมจ. 358

โทรศัพท์ 02-2660123

โทรสาร 02-2366646

HOMEPAGE www royalorchidsheraton.com
ข้อมูลสรุป (Executive Summary)

บริษัท โรงแรม รอยัลออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่เลขที่ 2 ตรอกกัปตันบุช
ถนนเจริญกรุง แขวงบางรัก เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
เริ่มเปิดดำเนินการอย่างเป็นทางการตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2526
และได้จดทะเบียนเป็นบริษัทในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อเดือนกรกฎาคม 2532
มีทุนจดทะเบียนรวมทั้งสิ้น 937.5 ล้านบาท ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ ณ วันที่ 14 มกราคม 2548
ประกอบด้วย

บริษัท สตาร์วูด โฮเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด 44.00%

บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) 29.74%

บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) 24.00%

บริษัทฯ ดำเนินธุรกิจหลักในการประกอบกิจการโรงแรมประเภทโรงแรมชั้นหนึ่ง
โดยมีห้องพักแขกทั้งสิ้น 740 ห้อง พร้อมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวก และบริการด้านต่าง ๆ
แก่แขกผู้มาพักและใช้บริการ อาทิ เช่น ห้องจัดเลี้ยง ห้องประชุม ห้องสัมมนา
ห้องจัดแสดงนิทรรศการ และห้องอาหารนานาชาติ บาร์ สระว่ายน้ำ สนามเทนนิส
ท่าเทียบเรือส่วนตัว โดยที่บริษัท ฯ ได้ทำสัญญาการดำเนินงานกับบริษัท เชอราตัน โอเวอร์ซีส์
แมนเนจเม็นท์ คอร์ปอเรชั่น แห่งสหรัฐอเมริกา
โดยบริษัทคู่สัญญารับเป็นผู้ดำเนินงานโรงแรมของบริษัท ฯ สัญญานี้จะสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2549

บริษัทฯ ได้เช่าที่ดิน อาคาร เครื่องจักรและเฟอร์นิเจอร์ จากบริษัทย่อย เพื่อดำเนินธุรกิจโรงแรม
โดยมีอายุสัญญาเช่าในช่วงแรก 15 ปี และบริษัทฯได้ต่ออายุสัญญาเช่ากับบริษัทย่อยเมื่อวันที่ 20
ตุลาคม 2546 โดยมีกำหนดเวลา 3 ปี นับตั้งแต่วันที่ 20 ตุลาคม 2546 เป็นต้นไป

บริษัท ฯ มีเงินลงทุนในบริษัทย่อย 2 บริษัท คือบริษัท ไทย รอยัล ออคิด เรียล เอซเทท จำกัด
ซึ่งมีกิจการให้เช่าทรัพย์สิน และบริษัท เชอราตัน รอยัล ออคิด จำกัด ซึ่งมีกิจการการลงทุน
โดยบริษัท ฯ ถือหุ้นอยู่ร้อยละ 99.99 และ 51 ตามลำดับ

ธุรกิจโรงแรมในปัจจุบันมีอัตราการแข่งขันที่สูงมาก ทั้งระหว่างโรงแรมในประเทศ
และประเทศในภูมิภาคของเรา อันเป็นผลเนื่องมาจากสภาวะเศรษฐกิจที่ถดถอย
และเหตุการณ์ไม่สงบในส่วนต่าง ๆ ของโลก แต่ด้วยนโยบายการบริหารที่ระมัดระวังและรอบคอบ
ทำให้บริษัท ฯ สามารถดำเนินกิจการให้มีผลประกอบการที่เป็นที่น่าพอใจอย่างต่อเนื่องในรอบปีที่ผ่าน
ๆ มา และบริษัทฯ ไม่มีภาระผูกพันใด ๆ
ที่อาจมีผลกระทบต่อฐานะการเงินหรือผลการดำเนินงานอย่างมีนัยสำคัญ
4.  การวิจัยและพัฒนา

 บริษัท ฯ ได้มีการพัฒนาปรับปรุงและรักษาสภาพของโรงแรมให้อยู่ในสภาพที่ดีที่สุด เพื่อที่จะให้บริการแก่แขกผู้มาใช้บริการได้อย่างประทับใจอยู่ตลอดเวลา ในรอบระยะเวลา 3 ปีที่ผ่านมา บริษัท ฯ ได้ใช้จ่ายในการปรับปรุงสถานที่และบริเวณต่าง ๆ อาทิเช่น

 

  2545 - ปรับปรุงห้องอาหาร 1 ห้อง

  - ปรับปรุง Main Lobby และทางเข้า

  - ปรับปรุงบันไดเลื่อน

-   ปรับปรุงระบบ Fire Alarm

  2546 - ปรับปรุงห้อง Ballroom

  - ปรับปรุง Lobby Bar

  - ปรับปรุง Lift

-   ปรับปรุง Towers Floor

  2547 - ปรับปรุงห้อง Suite

  - ปรับปรุงระบบโทรศัพท์

-   ปรับปรุงลิฟท์

  ซึ่งบริษัท ฯ ได้ใช้เงินทุนไปในการปรับปรุงและจัดหาอุปกรณ์ต่าง ๆ ในปี 2547 ทั้งสิ้นประมาณ
  143 ล้านบาท
  นอกจากนี้ทางบริษัทฯยังได้มีการใช้จ่ายในด้านการฝึกอบรมพนักงานในรอบปีที่ผ่านมาเป็นจำนวนเงินประมาณ
  5.1 ล้านบาท
8.  โครงสร้างเงินทุน

1.  หลักทรัพย์ของบริษัทฯ

  ก. ทุน บริษัทฯ มีทุนจดทะเบียน 937.5 ล้านบาท

  เรียกชำระแล้ว 937.5 ล้านบาท

  แบ่งเป็นหุ้นสามัญ 93,750,000 หุ้น

  มูลค่าหุ้นละ 10.00 บาท

  ข. หุ้นประเภทอื่น ไม่มี

  ค. โครงการออก, เสนอขายหุ้น, แปลงสภาพหลักทรัพย์ ไม่มี

  ง. หลักทรัพย์อื่น ไม่มี

  จ. Shareholding Agreement ไม่มี

2.  ผู้ถือหุ้น

  ผู้ถือหุ้นที่ถือหุ้นสูงสุด 10 รายแรก ณ วันที่ 14 มกราคม 2548

  ชื่อผู้ถือหุ้น/กลุ่มผู้ถือหุ้น จำนวนหุ้น สัดส่วนการถือหุ้น

1.  บริษัท สตาร์วูด โฮเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด 41,250,235 44.00%

2.  บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) 27,877,251 29.74%

3.  บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) 22,500,000 24.00%

4.  นางนิจพร จรณะจิตต์ 201,100 0.21%

5.  นายพิสิฐ พฤกษ์ไพบูลย์ 110,000 0.12%

6.  บริษัท ไทยเอ็นวีดีอาร์ จำกัด 73,000 0.08%

7.  บริษัทหลักทรัพย์ บีที จำกัด 47,900 0.05%

8.  นางสุมาลี บุญพจนสุนทร 35,000 0.04%

9.  บริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ ศรีมิตร จำกัด (มหาชน) 33,000 0.04%

10. นายศิรเวท ศุขเนตร 30,000 0.03%

  3. นโยบายการจ่ายเงินปันผล

  บริษัท ฯ มีนโยบายจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นในอัตราประมาณร้อยละ 70
  ของกำไรสุทธิหลังหักภาษีเงินได้ของแต่ละปี โดยจะจ่ายในปีถัดไป
  แต่ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับภาวะเศรษฐกิจและผลการดำเนินงานของบริษัทฯ

  ขณะนี้ยังไม่มีนโยบายที่จะจ่ายเงินปันผลของบริษัทย่อย
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2547

บริษัท โรงแรม รอยัลออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)
1. ปัจจัยความเสี่ยง

ปัจจัยที่สำคัญและมีผลกระทบโดยตรงต่อธุรกิจการท่องเที่ยวของประเทศก็คือ สถานภาพความมั่นคง
ความปลอดภัย ภัยพิบัติทางธรรมชาติ
รวมทั้งสภาวการณ์ที่มีผลเกี่ยวกับสุขภาพอนามัยของผู้คนโดยทั่วไปและสภาวะเศรษฐกิจทั้งภายในประเทศและของโลก
ผลการดำเนินงานของบริษัทฯ
ซึ่งเป็นกิจการการให้บริการแก่นักธุรกิจและนักท่องเที่ยวก็จะขึ้นอยู่กับปัจจัยต่าง ๆ ข้างต้นเช่นกัน
และในช่วงระยะเวลาที่เศรษฐกิจซบเซาและมีเหตุการณ์ความไม่สงบต่างๆ
ทั้งในและนอกประเทศเช่นในปัจจุบัน
ส่งผลให้มีอัตราการแข่งขันในธุรกิจประเภทเดียวกันเพิ่มขึ้นทั้งในประเทศและระหว่างประเทศเพื่อนบ้านในภูมิภาคนี้
ซึ่งอาจจะส่งผลกระทบให้กับผลการดำเนินงานของบริษัทฯ ได้

อย่างไรก็ตาม เพื่อเป็นการกระจายความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น บริษัทฯ
ได้มีการแบ่งแหล่งลูกค้าออกเป็นหลายกลุ่ม การจัดหารายได้จะเน้นหนักที่ลูกค้ากลุ่มต่าง ๆ
มากน้อยตามสภาวการณ์ของตลาด บริษัทฯ ไม่ได้พึ่งพิงกลุ่มลูกค้ากลุ่มใดกลุ่มหนึ่งโดยเฉพาะ
ซึ่งบริษัทฯ เชื่อว่าจากนโยบายการกระจายความเสี่ยงข้างต้น
จะช่วยลดผลกระทบที่เป็นสาระสำคัญต่อผลการดำเนินงานของบริษัทฯ ลงได้
10. การควบคุมภายใน

Starwood Hotel & Resorts Worldwide, Inc. ซึ่งเป็นบริษัท เจ้าของผู้บริหารโรงแรม ได้จัดส่งผู้ตรวจสอบบัญชีภายในมาตรวจสอบระบบการควบคุมภายในอยู่เสมอโดยที่ผลการตรวจสอบครั้งล่าสุดในปี 2546 อยู่ในระดับที่ดีมาก ซึ่งคณะกรรมการบริษัทและคณะกรรมการตรวจสอบมีความพอใจเกี่ยวกับความเพียงพอของระบบการควบคุมภายในของบริษัทฯ
13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

  บุคคลอ้างอิงอื่น ๆ

นายทะเบียนหุ้น บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

ชั้น 4, 6-7 อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

62 ถนนรัชดาภิเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย

กรุงเทพ ฯ 10110

หมายเลขโทรศัพท์ 02-3591200-01

ผู้สอบบัญชี นายรุทร เชาวนะกวี และ/หรือ

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3247

  นายณรงค์ พันตาวงษ์ และ/หรือ

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3315

  นางสายฝน อินทร์แก้ว

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 4434

สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง

ชั้น 33 อาคารเลครัชดา ออฟฟิส คอมเพล็กซ์

193/136-137 ถนนรัชดาภิเษกตัดใหม่

กรุงเทพ ฯ 10110

หมายเลขโทรศัพท์ 02-2640777

ที่ปรึกษากฎหมาย บริษัท เบเคอร์ แอนด์ แม็คเค็นซี่ จำกัด

990 พระราม 4 ชั้น 25

ถนนพระรามที่ 4

กรุงเทพ ฯ 10500

หมายเลขโทรศัพท์ 02-6362000

ผู้จัดการภายใต้สัญญาการจัดการ Sheraton Overseas Management Corporation

777 Westchester Ave., White Plains

NY 10604

U.S.A.

สถาบันการเงิน ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) สาขาตลาดน้อย

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 36,736,068.17 บาท

ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) สำนักชิดลม

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547

51,771.20 บาท

ธนาคารฮ่องกงและเซี่ยงไฮ้

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 6,655,428.62 บาท

  ธนาคารธนชาต จำกัด (มหาชน)

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547

179,000,000.00 บาท

  บริษัทเงินทุนธนชาติ จำกัด (มหาชน)

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547

180,000,000.00 บาท

ที่ปรึกษาทางการเงิน ไม่มี
5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

 สินทรัพย์ของบริษัท ฯ และบริษัทย่อย

 โรงแรมตั้งอยู่ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา บนที่ดินเลขที่ 2 ตรอกกัปตันบุช ถนนเจริญกรุง แขวงบางรัก เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร รวมเนื้อที่ทั้งสิ้น 5 ไร่ 1 งาน 65 ตารางวา โดยทางบริษัท ฯ ได้ทำการเช่าที่ดินดังกล่าวพร้อมทั้งอาคาร เครื่องจักรและเฟอร์นิเจอร์จากบริษัท ไทย รอยัล ออคิด เรียล เอซเทท จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท ฯ (ตามรายละเอียดใน FILE “ROHTN” ภายใต้รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน) 

 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548 บริษัท ฯ มีเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม ซึ่งดำเนินธุรกิจให้บริการเช่าทรัพย์สินและบริษัทลงทุน บริษัท ฯ ยังไม่มีนโยบายที่จะเพิ่มเงินลงทุนในขณะนี้

เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม (ล้านบาท)

[TABLE]

การควบคุมดูแลบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทฯ ควบคุมดูแลบริษัทย่อยและบริษัทร่วมผ่านคณะกรรมการ
โดยที่คณะกรรมการทั้งหมดของบริษัทย่อยและบริษัทร่วมมาจากกรรมการบางท่านของบริษัทฯ
ทั้งนี้จำนวนกรรมการจะขึ้นอยู่กับสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัท
6. โครงการในอนาคต (Future Plan)

 ในปี 2549 บริษัทฯมีโครงการที่จะปรับปรุงห้องอาหารอิตาเลี่ยน ปรับปรุงตกแต่งห้องจัดการประชุม, ลิฟท์, ระบบ Front Office, ระบบ Back Office และปรับปรุงเปลี่ยนแปลงระบบ M&E ต่าง ๆ พร้อมทั้งจะจัดหาเครื่องมือเครื่องใช้เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงานและให้บริการแก่แขก โดยคาดว่าจะใช้เงินลงทุนทั้งสิ้นประมาณ 142 ล้านบาท
บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

บริษัท โรงแรม รอยัลออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)

ประกอบธุรกิจ โรงแรมชั้นหนึ่ง

สำนักงานใหญ่ 2 ตรอกกัปตันบุช ถนนเจริญกรุง แขวงบางรัก เขตบางรัก

  กรุงเทพมหานคร

เลขทะเบียนบริษัท บมจ. 358

โทรศัพท์ 02-2660123

โทรสาร 02-2366646

HOMEPAGE www.sheraton.com/bangkok
ข้อมูลสรุป (Executive Summary)

บริษัท โรงแรม รอยัลออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่เลขที่ 2 ตรอกกัปตันบุช
ถนนเจริญกรุง แขวงบางรัก เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
เริ่มเปิดดำเนินการอย่างเป็นทางการตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2526
และได้จดทะเบียนเป็นบริษัทในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อเดือนกรกฎาคม 2532
มีทุนจดทะเบียนรวมทั้งสิ้น 937.5 ล้านบาท ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ ณ วันที่ 31 มกราคม 2549
ประกอบด้วย

บริษัท สตาร์วูด โฮเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด 44.00%

บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) 29.76%

บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) 24.00%

บริษัทฯ ดำเนินธุรกิจหลักในการประกอบกิจการโรงแรมประเภทโรงแรมชั้นหนึ่ง
โดยมีห้องพักแขกทั้งสิ้น 740 ห้อง พร้อมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวก และบริการด้านต่าง ๆ
แก่แขกผู้มาพักและใช้บริการ อาทิ เช่น ห้องจัดเลี้ยง ห้องประชุม ห้องสัมมนา
ห้องจัดแสดงนิทรรศการ และห้องอาหารนานาชาติ บาร์ สระว่ายน้ำ สนามเทนนิส
ท่าเทียบเรือส่วนตัว โดยที่บริษัท ฯ ได้ทำสัญญาการดำเนินงานกับบริษัท เชอราตัน โอเวอร์ซีส์
แมนเนจเม็นท์ คอร์ปอเรชั่น แห่งสหรัฐอเมริกา
โดยบริษัทคู่สัญญารับเป็นผู้ดำเนินงานโรงแรมของบริษัท ฯ สัญญานี้จะสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2549

บริษัทฯ ได้เช่าที่ดิน อาคาร เครื่องจักรและเฟอร์นิเจอร์ จากบริษัทย่อย เพื่อดำเนินธุรกิจโรงแรม
โดยมีอายุสัญญาเช่าในช่วงแรก 15 ปี และบริษัทฯได้ต่ออายุสัญญาเช่ากับบริษัทย่อยเมื่อวันที่ 20
ตุลาคม 2546 โดยมีกำหนดเวลา 3 ปี นับตั้งแต่วันที่ 20 ตุลาคม 2546 เป็นต้นไป

บริษัท ฯ มีเงินลงทุนในบริษัทย่อย 2 บริษัท คือบริษัท ไทย รอยัล ออคิด เรียล เอซเทท จำกัด
ซึ่งมีกิจการให้เช่าทรัพย์สิน และบริษัท เชอราตัน รอยัล ออคิด จำกัด ซึ่งมีกิจการการลงทุน
โดยบริษัท ฯ ถือหุ้นอยู่ร้อยละ 99.99 และ 51 ตามลำดับ

ธุรกิจโรงแรมในปัจจุบันมีอัตราการแข่งขันที่สูงมาก
ทั้งระหว่างโรงแรมในประเทศและประเทศในภูมิภาคของเรา
อันเป็นผลเนื่องมาจากสภาวะเศรษฐกิจที่ถดถอย
เหตุการณ์ไม่สงบและภัยธรรมชาติที่เกิดขึ้นในส่วนต่างๆของโลก
แต่ด้วยนโยบายการบริหารที่ระมัดระวังและรอบคอบ
ทำให้บริษัทฯสามารถดำเนินกิจการให้มีผลประกอบการที่เป็นที่น่าพอใจอย่างต่อเนื่องในรอบหลายปีที่ผ่านมา
และบริษัทฯ ไม่มีภาระผูกพันใด ๆ
ที่อาจมีผลกระทบต่อฐานะการเงินหรือผลการดำเนินงานอย่างมีนัยสำคัญ
4.  การวิจัยและพัฒนา

 บริษัทฯได้มีการพัฒนาปรับปรุงและรักษาสภาพของโรงแรมให้อยู่ในสภาพที่ดีที่สุด เพื่อที่จะให้บริการแก่แขกผู้มาใช้บริการได้อย่างประทับใจอยู่ตลอดเวลา ในรอบระยะเวลา 3 ปีที่ผ่านมา บริษัทฯ ได้ใช้จ่ายในการปรับปรุงสถานที่และบริเวณต่าง ๆ อาทิเช่น

 

  2546 - ปรับปรุงห้อง Ballroom

  - ปรับปรุง Lobby Bar

  - ปรับปรุง Lift

-   ปรับปรุง Towers Floor

  2547 - ปรับปรุงห้อง Suite

  - ปรับปรุงระบบโทรศัพท์

-   ปรับปรุงลิฟท์

  2548 - ปรับปรุงลิฟท์

  - ปรับปรุงห้องจัดประชุม

-   ปรับปรุง Business Center

-   ติดตั้งระบบ Service Express

  บริษัทฯ ได้ใช้เงินทุนไปในการปรับปรุงและจัดหาอุปกรณ์ต่างๆในปี 2548 ทั้งสิ้นประมาณ 95
  ล้านบาท
  นอกจากนี้ทางบริษัทฯยังได้มีการใช้จ่ายในด้านการฝึกอบรมพนักงานในรอบปีที่ผ่านมาเป็นจำนวนเงินประมาณ
  5.3 ล้านบาท
8.  โครงสร้างเงินทุน

    1.  หลักทรัพย์ของบริษัทฯ

  ก. ทุน บริษัทฯ มีทุนจดทะเบียน 937.5 ล้านบาท

  เรียกชำระแล้ว 937.5 ล้านบาท

  แบ่งเป็นหุ้นสามัญ 93,750,000 หุ้น

  มูลค่าหุ้นละ 10.00 บาท

  ข. หุ้นประเภทอื่น ไม่มี

  ค. โครงการออก, เสนอขายหุ้น, แปลงสภาพหลักทรัพย์ ไม่มี

  ง. หลักทรัพย์อื่น ไม่มี

  จ. Shareholding Agreement ไม่มี

2.  ผู้ถือหุ้น

  ผู้ถือหุ้นที่ถือหุ้นสูงสุด 10 รายแรก ณ วันที่ 31 มกราคม 2549

  ชื่อผู้ถือหุ้น/กลุ่มผู้ถือหุ้น จำนวนหุ้น สัดส่วนการถือหุ้น

1.  บริษัท สตาร์วูด โฮเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด 41,250,235 44.00%

2.  บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) 27,897,551 29.76%

3.  บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) 22,500,000 24.00%

4.  นางนิจพร จรณะจิตต์ 201,100 0.21%

5.  นายพิสิฐ พฤกษ์ไพบูลย์ 110,000 0.12%

6.  บริษัท ไทยเอ็นวีดีอาร์ จำกัด 73,000 0.08%

7.  บริษัทหลักทรัพย์ บีที จำกัด 47,900 0.05%

8.  นางสุมาลี บุญพจนสุนทร 35,000 0.04%

9.  บริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ ศรีมิตร จำกัด (มหาชน) 33,000 0.04%

10. นายศิรเวท ศุขเนตร 30,000 0.03%

  8.3. นโยบายการจ่ายเงินปันผล

  บริษัท ฯ มีนโยบายจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นในอัตราประมาณร้อยละ 70
  ของกำไรสุทธิหลังหักภาษีเงินได้ของแต่ละปี โดยจะจ่ายในปีถัดไป
  แต่ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับภาวะเศรษฐกิจและผลการดำเนินงานของบริษัทฯ
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2548

บริษัท โรงแรม รอยัลออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)
10. การควบคุมภายใน

Starwood Hotel & Resorts Worldwide, Inc. ซึ่งเป็นบริษัท เจ้าของผู้บริหารโรงแรม ได้จัดส่งผู้ตรวจสอบบัญชีภายในมาตรวจสอบระบบการควบคุมภายในอยู่เสมอโดยที่ผลการตรวจสอบครั้งล่าสุดในปี 2548 อยู่ในระดับที่ดี ซึ่งคณะกรรมการบริษัทและคณะกรรมการตรวจสอบมีความพอใจเกี่ยวกับความเพียงพอของระบบการควบคุมภายในของบริษัทฯ
7.  ข้อพิพาททางกฎหมาย

 ในระหว่างปี 2529 บริษัทฯ ได้ถูกผู้เช่ารายหนึ่งฟ้องร้องในเรื่องที่เกี่ยวกับสัญญาเช่าและการละเมิด โดยเรียกค่าเสียหายจากบริษัทฯ เป็นจำนวนเงิน 3.2 ล้านบาท ศาลแพ่งและศาลอุทธรณ์ได้ตัดสินให้บริษัท ฯ เป็นฝ่ายชนะคดี ขณะนี้บริษัทฯได้รับข้อมูลว่า คดีดังกล่าวได้ถึงที่สุดไปแล้วตั้งแต่วันที่ 9 กุมภาพันธ์ 2536 โดยศาลฎีกามีคำพิพากษาถึงที่สุดให้ยกฟ้องของโจทก์ และบริษัทฯไม่มีหนี้สินหรือความรับผิดใดๆจากผลของคดีดังกล่าวทั้งสิ้น
13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

  บุคคลอ้างอิงอื่น ๆ

นายทะเบียนหุ้น บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

ชั้น 4, 6-7 อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

62 ถนนรัชดาภิเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย

กรุงเทพ ฯ 10110

หมายเลขโทรศัพท์ 02-3591200-01

ผู้สอบบัญชี นายรุทร เชาวนะกวี และ/หรือ

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3247

  นายณรงค์ พันตาวงษ์ และ/หรือ

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3315

  นางสายฝน อินทร์แก้ว

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 4434

สำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง

ชั้น 33 อาคารเลครัชดา ออฟฟิส คอมเพล็กซ์

193/136-137 ถนนรัชดาภิเษกตัดใหม่

กรุงเทพ ฯ 10110

หมายเลขโทรศัพท์ 02-2640777

ที่ปรึกษากฎหมาย บริษัท เบเคอร์ แอนด์ แม็คเค็นซี่ จำกัด

990 พระราม 4 ชั้น 25

ถนนพระรามที่ 4

กรุงเทพ ฯ 10500

หมายเลขโทรศัพท์ 02-6362000

ผู้จัดการภายใต้สัญญาการจัดการ Sheraton Overseas Management Corporation

777 Westchester Ave., White Plains

NY 10604

U.S.A.

สถาบันการเงิน ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) สาขาตลาดน้อย

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548 62,347,704.81 บาท

ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) สำนักชิดลม

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548

8,971.19 บาท

  ธนาคารธนชาต จำกัด (มหาชน)

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548

191,600,000.00 บาท

  บริษัทเงินทุนธนชาติ จำกัด (มหาชน)

ยอดเงินคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548

270,500,000.00 บาท

ที่ปรึกษาทางการเงิน ไม่มี
5.  ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

 สินทรัพย์ของบริษัท ฯ และบริษัทย่อย

 โรงแรมตั้งอยู่ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา บนที่ดินเลขที่ 2 ตรอกกัปตันบุช ถนนเจริญกรุง แขวงบางรัก เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร รวมเนื้อที่ทั้งสิ้น 5 ไร่ 1 งาน 65 ตารางวา โดยทางบริษัท ฯ ได้ทำการเช่าที่ดินดังกล่าวพร้อมทั้งอาคาร เครื่องจักรและเฟอร์นิเจอร์จากบริษัท ไทย รอยัล ออคิด เรียล เอซเทท จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท ฯ (ตามรายละเอียดใน FILE “ROHTN” ภายใต้รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน) 

 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัท ฯ มีเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม ซึ่งดำเนินธุรกิจให้บริการเช่าทรัพย์สินและบริษัทลงทุน บริษัท ฯ ยังไม่มีนโยบายที่จะเพิ่มเงินลงทุนในขณะนี้

เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม (ล้านบาท)

[TABLE]

การควบคุมดูแลบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทฯ ควบคุมดูแลบริษัทย่อยและบริษัทร่วมผ่านคณะกรรมการ
โดยที่คณะกรรมการทั้งหมดของบริษัทย่อยและบริษัทร่วมมาจากกรรมการบางท่านของบริษัทฯ
ทั้งนี้จำนวนกรรมการจะขึ้นอยู่กับสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัทฯ
6. โครงการในอนาคต (Future Plan)

 ในปี 2550 บริษัทฯมีโครงการที่จะปรับปรุงห้องพักประมาณ 100 ห้อง ปรับปรุงตกแต่งห้องอาหารและระเบียงริมน้ำ, ระบบ Front Office และปรับปรุงเปลี่ยนแปลงระบบ M&E ต่างๆ พร้อมทั้งจะจัดหาเครื่องมือเครื่องใช้เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงานและให้บริการแก่แขก โดยคาดว่าจะใช้เงินลงทุนทั้งสิ้นประมาณ 162 ล้านบาท
ข้อมูลสรุป (Executive Summary)

บริษัท โรงแรม รอยัลออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่เลขที่ 2 ตรอกกัปตันบุช
ถนนเจริญกรุง แขวงบางรัก เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
เริ่มเปิดดำเนินการอย่างเป็นทางการตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2526
และได้จดทะเบียนเป็นบริษัทในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อเดือนกรกฎาคม 2532
มีทุนจดทะเบียนรวมทั้งสิ้น 937.5 ล้านบาท ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ ณ วันที่ 31 มกราคม 2549
ประกอบด้วย

บริษัท สตาร์วูด โฮเต็ล (ประเทศไทย) จำกัด 44.00%

บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) 29.77%

บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) 24.00%

บริษัทฯ ดำเนินธุรกิจหลักในการประกอบกิจการโรงแรมประเภทโรงแรมชั้นหนึ่ง
โดยมีห้องพักแขกทั้งสิ้น 740 ห้อง พร้อมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวก และบริการด้านต่าง ๆ
แก่แขกผู้มาพักและใช้บริการ อาทิ เช่น ห้องจัดเลี้ยง ห้องประชุม ห้องสัมมนา
ห้องจัดแสดงนิทรรศการ และห้องอาหารนานาชาติ บาร์ สระว่ายน้ำ สนามเทนนิส
ท่าเทียบเรือส่วนตัว โดยที่บริษัท ฯ ได้ทำสัญญาการดำเนินงานกับบริษัท เชอราตัน โอเวอร์ซีส์
แมนเนจเม็นท์ คอร์ปอเรชั่น แห่งสหรัฐอเมริกา
โดยบริษัทคู่สัญญารับเป็นผู้ดำเนินงานโรงแรมของบริษัท ฯ สัญญานี้จะสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2554

บริษัทฯ ได้เช่าที่ดิน อาคาร เครื่องจักรและเฟอร์นิเจอร์ จากบริษัทย่อย เพื่อดำเนินธุรกิจโรงแรม
โดยมีอายุสัญญาเช่าในช่วงแรก 15 ปี และบริษัทฯได้ต่ออายุสัญญาเช่ากับบริษัทย่อยเมื่อวันที่ 20
ตุลาคม 2546 และ 20 ตุลาคม 2548 ตามลำดับ โดยมีกำหนดเวลาช่วงละ 3 ปี
และสัญญานี้จะสิ้นสุดวันที่ 20 ตุลาคม 2552

บริษัท ฯ มีเงินลงทุนในบริษัทย่อย 2 บริษัท คือบริษัท ไทย รอยัล ออคิด เรียล เอซเทท จำกัด
ซึ่งมีกิจการให้เช่าทรัพย์สิน และบริษัท เชอราตัน รอยัล ออคิด จำกัด ซึ่งมีกิจการการลงทุน
โดยบริษัท ฯ ถือหุ้นอยู่ร้อยละ 99.99 และ 51 ตามลำดับ

ธุรกิจโรงแรมในปัจจุบันมีอัตราการแข่งขันที่สูงมาก
ทั้งระหว่างโรงแรมในประเทศและประเทศในภูมิภาคของเรา
อันเป็นผลเนื่องมาจากสภาวะเศรษฐกิจที่ถดถอย
เหตุการณ์ไม่สงบและภัยธรรมชาติที่เกิดขึ้นในส่วนต่างๆของโลก
แต่ด้วยนโยบายการบริหารที่ระมัดระวังและรอบคอบ
ทำให้บริษัทฯสามารถดำเนินกิจการให้มีผลประกอบการที่เป็นที่น่าพอใจอย่างต่อเนื่องในรอบหลายปีที่ผ่านมา
และบริษัทฯ ไม่มีภาระผูกพันใด ๆ
ที่อาจมีผลกระทบต่อฐานะการเงินหรือผลการดำเนินงานอย่างมีนัยสำคัญ