5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ที่ดิน อาคาร และเครื่องจักร

มูลค่าที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ - สุทธิ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545

+--------------------+-----------+-------------+-------+-------+-----+
| รายการ             | อายุงาน    | ระยะเวลา    | มูล    | ลัก    | หลัก |
|                    |           | ที่ใช้งานมาแล้ว | ค่าสุทธิ | ษณะกร | ประ |
|                    | ทั้งหมด     |             |       | รมสิทธิ์ | กันเ |
|                    |           | (ปี/เดือน)    | ต     |       | งินกู้ |
|                    | (ปี)       |             | ามบัญชี |       |     |
|                    |           |             |       |       |     |
|                    |           |             | (ล้า   |       |     |
|                    |           |             | นบาท) |       |     |
+--------------------+-----------+-------------+-------+-------+-----+
| ที่ดินและส่วนปรับปรุงที่ดิน | -         | -           | 1     | เ     | -   |
|                    |           |             | 04.83 | จ้าของ | ไม่มี |
| อาคา               | 5-20      | 3 เดือน – 9ปี |       |       | -   |
| รและส่วนปรับปรุงอาคาร |           | 8 เดือน      | 1     | เ     |     |
|                    | 5-10      |             | 03.29 | จ้าของ | -   |
| เครื่องจักรและอุปกรณ์   |           | 1 ปี 2 เดือน  |       |       | ไม่มี |
|                    | 5         | – 13 ปี 2    | 3.84  | เ     | -   |
| เครื่องตกแต          |           | เดือน        |       | จ้าของ |     |
| ่งและเครื่องใช้สำนักงาน | 5         |             | 7.93  |       | -   |
|                    |           | 1 เดือน – 13 |       | เ     | ไม่มี |
| ยานพาหนะ           | -         | ปี 6 เดือน    | 1.2   | จ้าของ | -   |
|                    |           |             |       |       |     |
| เครื่องจักรระหว่างทาง  |           | 1 ปี 3 เดือน  | 19.38 | เ     | -   |
| และงานระหว่างก่อสร้าง |           | – 13 ปี 3    |       | จ้าของ | ไม่มี |
|                    |           | เดือน        |       |       | -   |
|                    |           |             |       | เ     |     |
|                    |           |             |       | จ้าของ | -   |
|                    |           |             |       |       | ไม่มี |
|                    |           |             |       |       | -   |
|                    |           |             |       |       |     |
|                    |           |             |       |       | -   |
|                    |           |             |       |       | ไม่มี |
|                    |           |             |       |       | -   |
+--------------------+-----------+-------------+-------+-------+-----+
| รวม                |           |             | 2     |       |     |
|                    |           |             | 40.47 |       |     |
+--------------------+-----------+-------------+-------+-------+-----+

โดยมีรายละเอียดสินทรัพย์หลักที่เป็นเจ้าของดังต่อไปนี้

ก. ที่ดิน : เนื้อที่ 2 ไร่ 2 งาน 3 ตารางวา โฉนดเลขที่ 13251 ตั้งอยู่ที่นิคมอุตสาหกรรมนวนคร
โครงการ 1

ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จังหวัดปทุมธานี

เนื้อที่ 47 ไร่ 1 งาน 4 ตารางวา โฉนดเลขที่ 30641 ตั้งอยู่ที่นิคมอุตสาหกรรมลพบุรี

ต.นิคมสร้างตนเอง ถ.พหลโยธิน กม.145 อำเภอเมืองลพบุรี จังหวัดลพบุรี

เนื้อที่ 11 ไร่ 1 งาน 59 ตารางวา โฉนดเลขที่ 2045 ตั้งอยู่ที่ หมู่ 2 ถนนพหลโยธิน

ก.ม. 34-35 ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ. ปทุมธานี

เนื้อที่ 2 ไร่ 37.6 ตารางวา โฉนดเลขที่ 60488-60491 ตั้งอยู่ที่ ซอยสามารถ ถ.พหลโยธิน
ก.ม. 45-46 ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี

ข. อาคาร : เลขที่ 101/41 ตั้งอยู่บนโฉนดที่ดินเลขที่ 13251 ตั้งบนโฉนดที่ดินเลขที่ 30641

เลขที่ 37/1 ตั้งอยู่บนโฉนดที่ดินเลขที่ 2045

ค. สินทรัพย์ให้เช่า

- พื้นที่อาคารโรงงาน เลขที่ 37/1 หมู่ 2 ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
โดยมีบริษัทในเครือเป็นผู้เช่า โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

ผู้เช่า พื้นที่ (ตารางเมตร) ค่าเช่าต่อเดือน (บาท)

บริษัท สามารถคอมเทค จำกัด 970 35,000

บริษัท สามารถคอมมิวนิเคชั่น เซอร์วิส 265 20,000

บริษัท สามารถเคเบิลซิสเต็ม จำกัด 69 2,500

บริษัท สามารถเพจจิ้ง จำกัด 19 1,520

บริษัท สามารถเคเบิลเน็ทเวิร์ค จำกัด 13 3,900

หมายเหตุ อายุสัญญา 1 ปี
หากครบกำหนดสัญญาแล้วไม่มีฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดบอกเลิกสัญญาเช่าให้ถือว่าคู่สัญญาทั้งสองฝ่าย

ตกลงให้ต่อสัญญาไปอีกคราวละ 1 ปี

- พื้นที่สำนักงาน อาคารซอฟต์แวร์ปาร์ค ถ.แจ้งวัฒนะ ต. คลองเกลือ อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี
โดยมีรายละเอียดการ

เช่าดังต่อไปนี้

ผู้เช่า พื้นที่ (ตารางเมตร) ค่าเช่าต่อเดือน (บาท)

บริษัท สามารถคอมเทค จำกัด 1,845.03 193,728.15

บริษัท สามารถอินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด 72.42 7,604.10

บริษัท สามารถอี-เทรดดิ้ง จำกัด 2,442.13 256,423.65

บริษัท สามารถอินโฟมีเดีย จำกัด 1,066.00 111,930.00

บริษัท สามารถอินโฟเนต จำกัด 897.97 94,286.85

บริษัท สามารถคอมมิวนิเคชั่นเซอร์วิส จำกัด 1,006.81 100,681.00

บริษัท สามารถ รีเสิร์ชแอนดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด 193.53 20,320.65

บริษัท สามารถเทลคอม จำกัด (มหาชน) 190.06 19,006.00

บริษัท สมาร์ทโพสต์ จำกัด 250.00 26,250.00

บริษัท เอสเอสอี เทคโนโลยี (ประเทศไทย) จำกัด 127.00 13,335.00

บริษัท สามารถบรอดแบนด์ เซอร์วิสเซส จำกัด 60.00 6,000.00

5.2 ค่าเช่าจ่ายล่วงหน้า บริษัทมีมูลค่าของค่าเช่าจ่ายล่วงหน้าสุทธิ ดังแสดงในตารางต่อไปนี้

มูลค่าค่าเช่าจ่ายล่วงหน้า - สุทธิ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545

+--------------+----------+----------+-------------+---------+--------+
| รายการ       | อาย      | ระย      | มูล          | ลักษณะ   | หลักประ |
|              | ุงานทั้งหมด | ะเวลาที่ใช | ค่าสุทธิตามบัญชี | กรรมสิทธิ์ | กันเงินกู้ |
|              |          | ้งานมาแล้ว |             |         |        |
|              | (ปี)      | (ปี)      | (ล้านบาท)    |         |        |
+--------------+----------+----------+-------------+---------+--------+
| ค่าเช่า        | 30       | 3 ปี 8    | 329.75      | สิท      | - ไม่มี  |
| จ่ายล่วงหน้า⁽¹⁾ |          | เดือน     |             | ธิการเช่า | -      |
+--------------+----------+----------+-------------+---------+--------+
| รวม          |          |          | 329.75      |         |        |
+--------------+----------+----------+-------------+---------+--------+

หมายเหตุ ⁽¹⁾ บริษัท สามารถคอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
ได้เช่าพื้นที่อาคารสำนักงานเป็นระยะเวลา 30 ปีจากบริษัท วิไลลักษณ์อินเตอร์เนชั่นแนลโฮลดิ้ง
จำกัด ตั้งอยู่อาคารซอฟแวร์ปาร์ค บน ถ.แจ้งวัฒนะ ม.4 อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120 จำนวน
11,926 ตารางเมตร ในอัตราค่าเช่าตารางเมตรละ 31,500 บาท ตลอดอายุการเช่า
โดยมีการจดทะเบียนสัญญาการเช่าดังกล่าวกับทางกรมที่ดินเมื่อวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2545

5.3 สินทรัพย์ที่มีไว้เพื่อโครงการในอนาคต

มูลค่าสินทรัพย์ที่มีไว้เพื่อโครงการในอนาคต – สุทธิ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545

+--------------+----------+----------+------------+---------+-------+
| รายการ       | อาย      | ระย      | มูลค        | ลักษณะ   | หล    |
|              | ุงานทั้งหมด | ะเวลาที่ใช | ่าสุทธิตามบัญชี | กรรมสิทธิ์ | ักประก |
|              |          | ้งานมาแล้ว |            |         | ันเงินกู้ |
|              | (ปี)      | (ปี)      | (ล้านบาท)   |         |       |
+--------------+----------+----------+------------+---------+-------+
| ที่ดิน          | -        | -        | 50.49      | เจ้าของ  | - ไม่มี |
|              |          |          |            |         | -     |
| อาคาร        | 20       | 4 ปี      | 3.77       | เจ้าของ  |       |
|              |          |          |            |         | - ไม่มี |
| เครื่อ         | 2-10     | 4 ปี – 11 | 11.53      | เจ้าของ  | -     |
| งจักรและอุปกรณ์ |          | ปี        |            |         |       |
|              |          |          |            |         | - ไม่มี |
|              |          |          |            |         | -     |
+--------------+----------+----------+------------+---------+-------+
| รวม          |          |          | 65.79      |         |       |
+--------------+----------+----------+------------+---------+-------+

5.4 สิทธิการใช้อุปกรณ์สื่อสารรอตัดบัญชี

บริษัท และบริษัทย่อยได้รับสัมปทานจากกระทรวงคมนาคมในประเทศไทย
และกระทรวงไปรษณีย์ของประเทศกัมพูชา โดยมีมูลค่าอุปกรณ์สื่อสารตามสัมปทานสุทธิ ดังต่อไปนี้

+----------------+---------+----------+------------+---------+-------+
| รายการ         | อายุง    | ระยะเว   | มูลค        | ลักษณะ   | หลัก   |
|                | านทั้งหมด | ลาที่ใช้งาน | ่าสุทธิตามบัญชี |         | ประกัน |
|                |         |          |            | กรรมสิทธิ์ |       |
|                | (ปี)     | มาแล้ว    | (ล้านบาท)   |         | เงินกู้  |
|                |         | (ปี)      |            |         |       |
+----------------+---------+----------+------------+---------+-------+
| เครื่องม         | 10-35   | 5-10     | 2,534.05   | สิทธ     | - ไม่มี |
| ือและอุปกรณ์สื่อสาร |         |          |            | ิการใช้ตา | -     |
|                |         |          |            | มสัมปทาน |       |
+----------------+---------+----------+------------+---------+-------+
| รวม            |         |          | 2,534.05   |         |       |
+----------------+---------+----------+------------+---------+-------+

สิทธิการใช้อุปกรณ์สื่อสารตามสัญญาสัมปทานที่บริษัทและบริษัทย่อยมีกับหน่วยงานต่างๆ
สรุปได้ดังต่อไปนี้

-   สิทธิการใช้อุปกรณ์สื่อสารผ่านดาวเทียมที่โอนกรรมสิทธิ์ให้กรมไปรษณีย์โทรเลขของบริษัทสามารถ
    เทลคอม จำกัด (มหาชน)
    เพื่อให้บริการสื่อสารข้อมูลภาพและเสียงผ่านดาวเทียมภายในประเทศ
    โดยสิทธิการใช้สินทรัพย์ดังกล่าวมีระยะเวลา 22 ปี เท่ากับอายุสัมปทาน (หมดอายุวันที่ 31
    พฤษภาคม 2560) โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545 มีมูลค่าสุทธิ 311 ล้านบาท

-   สิทธิการใช้เครื่องมือและอุปกรณ์วิทยุติดตามตัวที่โอนกรรมสิทธิ์ให้กรมไปรษณีย์โทรเลขของบริษัทสามารถเพจจิ้ง
    จำกัด เพื่อให้บริการวิทยุติดตามตัว โดยสิทธิการใช้สินทรัพย์ดังกล่าวมีระยะเวลา 20
    ปีเท่ากับอายุสัมปทาน (หมดอายุวันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2558) โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545
    มีมูลค่าสุทธิ 151 ล้านบาท

-   สิทธิการใช้เครื่องมือและอุปกรณ์โครงข่ายและสถานีลูกโครงข่ายโครงการโทรศัพท์สาธารณะทางไกลชนบทผ่านระบบดาวเทียม
    ที่โอนกรรมสิทธิ์ให้การสื่อสารแห่งประเทศไทย ของบริษัทสามารถคอมมูนิเคชั่น เซอร์วิส จำกัด
    ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทสามารถเทลคอม จำกัด (มหาชน)
    เพื่อให้บริการโทรศัพท์สาธารณะทางไกลชนบทผ่านระบบดาวเทียม
    โดยสิทธิการใช้สินทรัพย์ดังกล่าวมีระยะเวลา 10 ปีใน โครงการที่ 1 และ 9 ปี 6
    เดือนในโครงการที่ 2 เท่ากับอายุสัมปทาน (หมดอายุวันที่ 5 มิถุนายน 2544 และ 18
    กันยายน 2549 ตามลำดับ) โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545 มีมูลค่าสุทธิ 1,295 ล้านบาท

-   สิทธิการใช้อุปกรณ์บริการอินเตอร์เนตที่ใช้ในการให้บริการ
    และมูลค่าหุ้นที่โอนกรรมสิทธิ์ให้การสื่อสารแห่งประเทศไทย ของบริษัทสามารถอินโฟเนต จำกัด
    โดยสิทธิการใช้สินทรัพย์ดังกล่าวมีระยะเวลา 10 ปีเท่ากับอายุสัมปทาน (หมดอายุวันที่ 26
    มีนาคม 2549) โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545 มีมูลค่าสุทธิ 21.98 ล้านบาท

-   สิทธิการใช้อุปกรณ์ติดตั้งระบบโทรศัพท์เคลื่อนที่ในประเทศกัมพูชาที่กรรมสิทธิ์ในสินทรัพย์จะตกเป็นของกระทรวงไปรษณีย์ของประเทศกัมพูชาเมื่อหมดอายุสัมปทาน
    ของบริษัทแคมโบเดียสามารถ คอมมิวนิเคชั่น จำกัด
    เพื่อให้บริการโทรศัพท์เคลื่อนที่ในประเทศดังกล่าว โดยมีอายุสัมปทานเท่ากับ 35 ปี
    (หมดอายุวันที่ 18 ตุลาคม 2570) โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544 มีมูลค่าสุทธิ 22.85
    ล้านเหรียญสหรัฐ