5.  

  ลักษณะของทรัพย์สินของบริษัทและบริษัทย่อย

+----------------+--------+-----+----------+--------+-----+---------+
| ทรัพย์สิน         | มูลค่า   | ร   | ท        | วัตถ    | อ   | หมายเหตุ |
|                | ตามบัญชี | าคา | ี่มาแห่งสิทธิ | ุประสงค | ายุที่ |         |
|                |        | ประ |          | ์ของการ |     |         |
|                | ณ 31   | เมิน |          | ถือครอง | เ   |         |
|                | ธ.ค.   |     |          |        | หลือ |         |
|                | 2544   | (ล  |          |        | (ปี) |         |
|                |        | ้านบ |          |        |     |         |
|                |        | าท) |          |        |     |         |
+----------------+--------+-----+----------+--------+-----+---------+
| ทรัพย์สินของบมจ.  | (จ่าย   | -   | สัญ       | เพื่อ    | 7   | ส       |
| เซ็นทรัลพัฒนา     | ชำระเป |     | ญาต่างตอบ | นำมาพัฒ |     | ัญญาสิ้นสุด |
|                | ็นงวดๆ) | -   | แทนการใช | นาเป็นศ |     | ณ วันที่   |
| โครง           |        |     | ้ประโยชน์จ | ูนย์การค |     | 18 ธค.  |
| การเซ็นทรัลพลาซา | 298.16 |     | ากที่ดินจาก | ้าให้เช่า |     | 2551    |
| ลาดพร้าว        | ล้านบาท |     | บจ.      |        |     | และต่ออา |
|                |        |     | เซ็นทรัลอิน |        |     | ยุสัญญาได้ |
| 1. ที่ดิน 28.69   |        |     | เตอร์พัฒนา |        |     | 2 ครั้ง   |
| ไร่             |        |     |          |        |     | ครั้งละ   |
|                |        |     | เจ้าของกร |        |     | ไม่เกิน   |
| บริเวณส         |        |     | รมสิทธิ์ตาม |        |     | 10 ปี    |
| ามเหลี่ยมพหลโยธิน |        |     | อายุสัญญาต |        |     | (โปรดดู  |
| กทม.           |        |     | ่างตอบแทน |        |     | รา      |
|                |        |     |          |        |     | ยละเอียด |
| 2.             |        |     |          |        |     | ของสัญญา |
| อาคารและอุปกรณ์  |        |     |          |        |     | ในเรื่อง  |
|                |        |     |          |        |     | รายการร |
|                |        |     |          |        |     | ะหว่างกัน |
|                |        |     |          |        |     | หน้า 69) |
+----------------+--------+-----+----------+--------+-----+---------+
| โครง           | 61.13  | 154 | สัญญาเ    | เพื่อ    | 22  | 1)      |
| การเซ็นทรัลพลาซา | ล้านบาท | .93 | ช่าที่ดินจาก | นำมาพัฒ |     | สัญญา    |
| รามอินทรา       |        |     |          | นาเป็นศ |     | เช่ามีอายุ |
|                | 210.73 | (ณ  | บจ.      | ูนย์การค |     | 30 ปี    |
| 1. ที่ดิน 6.92 ไร่ | ล้านบาท | 9   | ห้างเซ็นท  | ้าให้เช่า |     | สิ้นสุด ณ  |
|                |        | ธ   | รัลดีพาร์ท- |        |     | 11 พ.ย. |
| แข             |        | .ค. | เม้นท์สโตร์ |        |     | 2566    |
| วงอนุสาวรีย์กูบแดง |        | 36) |          |        |     | โด      |
|                |        |     | เจ้าขอ    |        |     | ยสามารถ |
| เขตบางเขน กทม. |        | -   | งกรรมสิทธ |        |     | ต่ออายุได้ |
|                |        |     | ิ์ตามอายุสัญ |        |     | ณ       |
| 2.             |        |     | ญาเช่าที่ดิน |        |     | ปีก่อน    |
| อาคารและอุปกรณ์  |        |     |          |        |     | หมดสัญญา |
+----------------+--------+-----+----------+--------+-----+---------+

+--------------+-----+------+----------+-------+----+---------------+
| สินทรัพย์       | ม   | รา   | ท        | ว     | อา | หมายเหตุ       |
|              | ูลค่า | คาปร | ี่มาแห่งสิทธิ | ัตถุประ | ยุท |               |
|              | ตาม | ะเมิน |          | สงค์ขอ | ี่เห |               |
|              | บัญชี | (ล้าน |          | งการถ | ลือ |               |
|              |     | บาท) |          | ือครอง | (  |               |
|              | ณ   |      |          |       | ปี) |               |
|              | 31  |      |          |       |    |               |
|              | ธ   |      |          |       |    |               |
|              | .ค. |      |          |       |    |               |
|              | 2   |      |          |       |    |               |
|              | 544 |      |          |       |    |               |
+--------------+-----+------+----------+-------+----+---------------+
| โครงกา       | 359 | 3    | สัญญาเ    | เพ    | 24 | 1)            |
| รเซ็นทรัลพลาซา | .02 | ,950 | ช่าที่ดินจาก | ื่อนำมา |    |   สัญญาเช่ามีอายุ |
| ปิ่นเกล้า       | ล้าน | ล้า   |          | พัฒนาเ |    |     30 ปี      |
|              | บาท | นบาท | บจ.ห้างเซ | ป็นศูนย |    |     สัญญาสิ้นสุด  |
| 1. ที่ดิน 24 ไร่ |     |      | ็นทรัลดีพาร | ์การค้า |    |     ณ 31      |
| 284 ตรว.     | 1,  | ( ณ  | ์ทเม้นสโตร์ | ให้เช่า |    |     ธันวาคม    |
|              | 611 | 26   |          |       |    |     2568      |
| แขวงบางบำหรุ  | .97 | พ.ย  | เจ้าขอ    |       |    |     โดย       |
| เขตบางพลัด    | ล้าน | 44 ) | งกรรมสิทธ |       |    | สามารถต่ออายุได้ |
| กทม.         | บาท |      | ิ์ตามอายุสัญ |       |    |     ณ         |
|              |     |      | ญาเช่าที่ดิน |       |    |               |
| 2.           |     |      |          |       |    |   ปีก่อนหมดสัญญา |
| อ            |     |      |          |       |    |               |
| าคารและอุปกรณ์ |     |      |          |       |    | 2) ที่ดิน        |
|              |     |      |          |       |    | พร้อ           |
|              |     |      |          |       |    | มสิ่งปลูกสร้างของ |
|              |     |      |          |       |    | โครงการปิ่นเกล้า |
|              |     |      |          |       |    | ซึ่งมูลค่าตามบัญชี  |
|              |     |      |          |       |    | ณ 31 ธ.ค. 44  |
|              |     |      |          |       |    | จำนวน 1,610   |
|              |     |      |          |       |    | ล้านบาท        |
|              |     |      |          |       |    | ได้นำไปค       |
|              |     |      |          |       |    | ้ำประกันให้กับผู้ถือ |
|              |     |      |          |       |    | หน่วยลงทุนกองทุน |
|              |     |      |          |       |    | รวมธุกิจไทย 2   |
|              |     |      |          |       |    | ประเภทเจ้าหนี้   |
|              |     |      |          |       |    | ในวงเงิน       |
|              |     |      |          |       |    | ไม่เ           |
|              |     |      |          |       |    | กินมูลหนี้ที่เหลืออยู่ |
|              |     |      |          |       |    | โดย ณ วันที่ 31  |
|              |     |      |          |       |    | ธค. 2544      |
|              |     |      |          |       |    | มีจำนวน 1,800  |
|              |     |      |          |       |    | ล้านบาท        |
+--------------+-----+------+----------+-------+----+---------------+
|              |     |      |          |       |    |               |
+--------------+-----+------+----------+-------+----+---------------+
| สินทรัพย์       | ม   | รา   | ท        | ว     | อา | หมายเหตุ       |
|              | ูลค่า | คาปร | ี่มาแห่งสิทธิ | ัตถุประ | ยุท |               |
|              | ตาม | ะเมิน |          | สงค์ขอ | ี่เห |               |
|              | บัญชี | (ล้าน |          | งการถ | ลือ |               |
|              |     | บาท) |          | ือครอง | (  |               |
|              | ณ   |      |          |       | ปี) |               |
|              | 31  |      |          |       |    |               |
|              | ธ   |      |          |       |    |               |
|              | .ค. |      |          |       |    |               |
|              | 2   |      |          |       |    |               |
|              | 544 |      |          |       |    |               |
+--------------+-----+------+----------+-------+----+---------------+
| โครงการ      | (จ่า | 9    | สัญญาเช่าช | เพ    | 14 | 1)            |
| เซ็นทรัลเฟสติวัล | ยชำ | 5.64 | ่วงที่ดินจาก | ื่อนำมา |    | ส             |
| เซ็นเตอร์ พัทยา | ระเ |      | บจ.เซ็น   | พัฒนาเ | -  | ัญญาเช่าช่วงสิ้นสุด |
|              | ป็นง | (ณ   |          | ป็นศูนย |    | 30 เมย. 2558  |
| 1. ที่ดิน 23ไร่  | วดๆ | 24   | ทรัลพัทยา  | ์การค้า | -  | โดยสามารถ     |
| 224.7 ตรว.   | โด  | ธค   | (บจ.     | ให้เช่า |    | ต่ออา          |
|              | ยไม | .36) | พัทยาเหนือ |       | -  | ยุสัญญาได้เท่ากับก |
| อ.บางละมุง    | ่รวม |      | วิลลาเดิม) | -     |    | ารต่ออายุสัญญาเช |
| เมืองพัทยา     | เงิน | -    |          |       |    | ่าจากเจ้าของที่ดิน |
| จ.ชลบุรี       | ค้ำป |      | เจ้าของกร | -     |    |               |
|              | ระก | -    | รมสิทธิ์ตาม |       |    |               |
| 2.           | ันกา |      | อายุสัญญาเ |       |    |               |
| อ            | รเช |      | ช่าช่วงที่ดิน |       |    |               |
| าคารและอุปกรณ์ | ่าอีก |      |          |       |    |               |
|              | 4   |      | -        |       |    |               |
| 3.           | 0.9 |      |          |       |    |               |
| เ            | ล   |      |          |       |    |               |
| งินค้ำประกันที่ดิน | ้านบ |      |          |       |    |               |
|              | าท) |      |          |       |    |               |
|              |     |      |          |       |    |               |
|              | 190 |      |          |       |    |               |
|              | .43 |      |          |       |    |               |
|              | ล้าน |      |          |       |    |               |
|              | บาท |      |          |       |    |               |
|              |     |      |          |       |    |               |
|              | 40  |      |          |       |    |               |
|              | .90 |      |          |       |    |               |
|              | ล้าน |      |          |       |    |               |
|              | บาท |      |          |       |    |               |
+--------------+-----+------+----------+-------+----+---------------+

[TABLE]

นโยบายในการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2544
บริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมมูลค่าในงบการเงินบริษัทรวม 4,857 ล้านบาท
โดยมีสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมทั้งหมดคิดเป็นร้อยละ 46.9 ของสินทรัพย์รวม

บริษัทมีนโยบายลงทุนโดยเน้นในธุรกิจเกี่ยวกับศูนย์การค้าและธุรกิจอื่นที่เกี่ยวข้องกัน เช่น
ธุรกิจศูนย์อาหารในศูนย์การค้า เป็นต้น โดยจะกำหนดสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยไม่ต่ำกว่าร้อยละ
51 ของจำนวนหุ้นทั้งหมดในบริษัทย่อย
เพื่อให้บริษัทได้สิทธิในการควบคุมนโยบายและการบริหารงานของบริษัทดังกล่าว
ทั้งนี้บริษัทจะส่งตัวแทนของบริษัทเข้าร่วมเป็นกรรมการเพื่อมีส่วนร่วมในการกำหนดนโยบายการบริหารงานของบริษัทย่อยนั้น