10. รายการระหว่างกัน

2.  

3.  

4.  

5.  

6.  

7.  

8.  

9.  

10. 1.  รายการระหว่างกัน

บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีรายการธุรกิจที่สำคัญกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน (เกี่ยวข้องกันโดยการถือหุ้นหรือ
มีผู้ถือหุ้นและ/หรือมีกรรมการร่วมกัน) โดยรายการดังกล่าวเป็นไปตามเงื่อนไขทางการค้า
และเกณฑ์ตามที่ตกลงกัน สำหรับรายละเอียดของรายการระหว่างกันในปี 2551 - 2553
สามารถสรุปได้ดังนี้

(หน่วย : พันบาท)

+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+
| ชื่อบริษัท / ลักษณะความสัมพันธ์ | รายการ        | 31     | 31     | 31     |
|                         |               | ธ.ค.   | ธ.ค.   | ธ.ค.   |
|                         |               | 2553   | 2552   | 2551   |
+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+
| 1. บมจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์   | ขายสินค้า       | 8,478  | 3,755  | 10,460 |
| และบริษัทย่อย              |               |        |        |        |
|                         | ลูกหนี้การค้า     | 2,363  | 432    | 2,261  |
|   - เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่      |               |        |        |        |
|   โดยถือหุ้นร้อยละ 30.26    |               |        |        |        |
|   ของทุนชำระแล้ว ณ 15     |               |        |        |        |
|   ต.ค. 2553             |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|   - มีกรรมการร่วม 2 ท่าน   |               |        |        |        |
|   คือ                    |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|   1. นายอนันต์ อัศวโภคิน    |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|   2. นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ |               |        |        |        |
+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+
| ค                       | :             |        |        |        |
| วามเห็นของกรรมการตรวจสอบ | มูลค่าด         |        |        |        |
| และผู้บริหาร               | ังกล่าวเกิดจากรา |        |        |        |
|                         | คาขายที่เหมาะสม |        |        |        |
|                         | โดยเป็นราคาเ   |        |        |        |
|                         | ดียวกับราคาตลาด |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|                         | ที่บริษัทฯ        |        |        |        |
|                         | ขาย           |        |        |        |
|                         | ให้กับลูกค้ารายอื่น |        |        |        |
+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+
| 2. บมจ.ควอลิตี้ เฮ้าส์       | ขายสินค้า       | 3,021  | 617    | 871    |
| และบริษัทย่อย              |               |        |        |        |
|                         | ลูกหนี้การค้า     | 959    | 142    | 66     |
|   - เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่      |               |        |        |        |
|   โดยถือหุ้นร้อยละ 20.38    |               |        |        |        |
|   ของทุนชำระแล้ว ณ 15     |               |        |        |        |
|   ต.ค. 2553             |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|   - มีกรรมการร่วม 4 ท่าน   |               |        |        |        |
|   คือ                    |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
| 1. นายรัตน์ พานิชพันธ์       |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
| 2. นายอนันต์ อัศวโภคิน      |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
| 3. นางสุวรรณา พุทธประสาท  |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
| 4. นายจุมพล มีสุข          |               |        |        |        |
+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+
| ค                       | :             |        |        |        |
| วามเห็นของกรรมการตรวจสอบ | มูลค่าด         |        |        |        |
| และผู้บริหาร               | ังกล่าวเกิดจากรา |        |        |        |
|                         | คาขายที่เหมาะสม |        |        |        |
|                         | โดยเป็นราคาเ   |        |        |        |
|                         | ดียวกับราคาตลาด |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|                         | ที่บริษัทฯ        |        |        |        |
|                         | ขาย           |        |        |        |
|                         | ให้กับลูกค้ารายอื่น |        |        |        |
+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+
| 3. ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ | ดอกเบี้ยรับ      | 5,703  | 1,809  | 1,647  |
| เพื่อรายย่อย               |               |        |        |        |
|                         | เงินฝ          | 1,1    | 6      | 4      |
| - มีผู้ถือหุ้นร่วมกัน ได้แก่      | ากสถาบันการเงิน | 96,575 | 77,977 | 35,140 |
|                         |               |        |        |        |
| 1. บมจ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์  |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
| 2. บมจ. ควอลิตี้ เฮ้าส์      |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|   - มีกรรมการร่วมกัน ได้แก่  |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|   1. นายอนันต์ อัศวโภคิน    |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|   2. รัตน์ พานิชพันธ์        |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|   3. นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|   4. นางสุวรรณา          |               |        |        |        |
|   พุทธประสาท             |               |        |        |        |
+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+
| ค                       | : บริษัทฯ       |        |        |        |
| วามเห็นของกรรมการตรวจสอบ | ได้รับ          |        |        |        |
| และผู้บริหาร               | ดอกเบี้ยในอัตราเ |        |        |        |
|                         | ดียวกันกับลูกค้ารา |        |        |        |
|                         | ยอื่นของธนาคารฯ |        |        |        |
|                         | โดยเป็นอัตรา    |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|                         | ดอกเบี้ยตา      |        |        |        |
|                         | มปกติของธนาคาร |        |        |        |
|                         | หรือ           |        |        |        |
|                         | สถาบันการเงินอื่น |        |        |        |
+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+

(หน่วย : พันบาท)

+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+
| ชื่อบริษัท / ลักษณะความสัมพันธ์ | รายการ        | 31     | 31     | 31     |
|                         |               | ธ.ค.   | ธ.ค.   | ธ.ค.   |
|                         |               | 2553   | 2552   | 2551   |
+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+
| 4. บมจ. ควอลิตี้ คอนสตรัคชั่น | ซื้อสินค้า        | 547    | 1,411  | 5,329  |
| โปรดักส์ และบริษัทย่อย       |               |        |        |        |
|                         | ลูกหนี้อื่น        | 3      | 3      | 6      |
|   - มีผู้ถือหุ้นร่วมกัน คือ      |               |        |        |        |
|   บมจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์    | เจ้าหนี้การค้า    | -      | 162    | 2,264  |
|                         |               |        |        |        |
|   - มีกรรมการร่วม 3 ท่าน   |               |        |        |        |
|   คือ                    |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|   1. นายอนันต์ อัศวโภคิน    |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|   2. นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ |               |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|   3. นายจุมพล มีสุข        |               |        |        |        |
+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+
| ค                       | :             |        |        |        |
| วามเห็นของกรรมการตรวจสอบ | มูลค่า          |        |        |        |
| และผู้บริหาร               | ดังกล่าวเกิดจากร |        |        |        |
|                         | าคาซื้อที่เหมาะสม |        |        |        |
|                         | โดยเป็นราคาเด  |        |        |        |
|                         | ียวกับราคาตลาดที่ |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|                         | บริษัทฯ         |        |        |        |
|                         | สามารถซื้อไ     |        |        |        |
|                         | ด้จากผู้ผลิตรายอื่น |        |        |        |
+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+
| 5. กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์  | ค่าเช่า         | 17,645 | 17,918 | 18,575 |
| ควอลิตี้ เฮ้าส์              | และค่าบริการจ่าย |        |        |        |
|                         |               | 3,000  | 3,000  | 3,000  |
| - มีผู้ถือหุ้นร่วมกัน ได้แก่      | เ             |        |        |        |
|                         | งินประกันการเช่า | 1,436  | 1,302  | 1,307  |
| 1. บมจ. ควอลิตี้ เฮ้าส์      |               |        |        |        |
|                         | เจ้าหนี้อื่น       |        |        |        |
| 2. บมจ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์  |               |        |        |        |
+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+
| ค                       | :             |        |        |        |
| วามเห็นของกรรมการตรวจสอบ | มูล            |        |        |        |
| และผู้บริหาร               | ค่าดังกล่าวเกิดจา |        |        |        |
|                         | กรายการค่าเช่าแ |        |        |        |
|                         | ละค่าบริการพื้นที่ใ |        |        |        |
|                         | นอาคารเวฟเพลส |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|                         | โดยคณะก       |        |        |        |
|                         | รรมการตรวจสอบ |        |        |        |
|                         | ได้ให้ความเห็นว่า |        |        |        |
|                         | ค่าใช้จ่ายด      |        |        |        |
|                         | ังกล่าวคำนวณจาก |        |        |        |
|                         |               |        |        |        |
|                         | อ             |        |        |        |
|                         | ัตราที่สมเหตุสมผล |        |        |        |
+-------------------------+---------------+--------+--------+--------+

2.  ความจำเป็น และความสมเหตุสมผลของรายการ

การทำรายการระหว่างกันเป็นความจำเป็น
และมีความสมเหตุสมผลของการทำรายการเพื่อก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดของบริษัทฯ
โดยคณะกรรมการตรวจสอบได้ให้ความเห็นว่าเป็นไปตามลักษณะธุรกิจทั่วไป ซึ่งบริษัทฯ
ได้รับและจ่ายค่าตอบแทนในราคายุติธรรม

3.  มาตรการ/ขั้นตอนการอนุมัติการทำรายการระหว่างกัน

สำหรับรายการระหว่างกันที่เกิดขึ้นในปัจจุบัน และคาดว่าจะเกิดขึ้นในอนาคต ได้แก่
การขายสินค้าให้กับ บมจ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ และ บมจ. ควอลิตี้ เฮ้าส์
การซื้อและขายสินค้ากับบมจ. ควอลิตี้ คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์
การเช่าพื้นที่ในอาคารเวฟเพลสของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ควอลิตี้ เฮ้าส์
และการทำธุรกรรมด้านเงินฝากกับธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เพื่อรายย่อย

สำหรับรายการขายสินค้า บริษัทฯ ได้กำหนดราคาตามราคาตลาด
ซึ่งเป็นราคาที่ผู้ซื้อสามารถซื้อได้จากผู้ผลิตหรือผู้จำหน่ายรายอื่น โดยทั่วไปจะทำการกำหนดคุณสมบัติ
และราคาสินค้าก่อนล่วงหน้า เช่นเดียวกับรายการซื้อสินค้า บริษัทฯ สั่งซื้อสินค้าตามราคาราคาตลาด
ซึ่งสามารถสั่งซื้อได้จากผู้ผลิต หรือผู้จำหน่ายรายอื่น
โดยรายการระหว่างกันนี้คณะกรรมการตรวจสอบได้พิจารณา
และให้ความเห็นว่ารายการดังกล่าวเป็นไปตามลักษณะของการประกอบธุรกิจโดยทั่วไป ซึ่งบริษัทฯ
ได้รับ และจ่ายค่าตอบแทนในราคายุติธรรม

4.  นโยบายหรือแนวโน้มการทำรายการระหว่างกัน

บริษัทฯ
มีนโยบายที่จะกำหนดเงื่อนไขทางการค้าสำหรับการเข้าทำรายการระหว่างกันให้เป็นไปตามลักษณะการดำเนินธุรกิจตามปกติ
ราคาสินค้าที่ขายจะกำหนดให้อยู่ในระดับที่สามารถแข่งขันกับผู้ขายรายอื่นได้

รายการระหว่างกันที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตนั้น
คณะกรรมการบริษัทจะต้องปฏิบัติให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
และข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง หรือข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
รวมตลอดถึงการปฏิบัติตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการเปิดเผยข้อมูลการทำรายการเกี่ยวโยงและการได้มาหรือจำหน่ายทรัพย์สินที่สำคัญของบริษัทฯ
หรือบริษัทย่อย

ทั้งนี้ หากมีรายการระหว่างกันของบริษัทฯ
หรือบริษัทย่อยเกิดขึ้นกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ มีส่วนได้ส่วนเสีย
หรืออาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ในอนาคต บริษัทฯ
จะได้ให้คณะกรรมการตรวจสอบเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับความจำเป็นและความเหมาะสมของรายการนั้น
ในกรณีที่คณะกรรมการตรวจสอบไม่มีความชำนาญในการพิจารณารายการระหว่างกันที่อาจเกิดขึ้น
บริษัทฯ จะได้ให้ผู้เชี่ยวชาญอิสระ หรือผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ
เป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับรายการระหว่างกันดังกล่าว
เพื่อนำไปใช้ประกอบการตัดสินใจของคณะกรรมการ หรือผู้ถือหุ้นตามแต่กรณี ทั้งนี้บริษัทฯ
จะเปิดเผยรายการระหว่างกันไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินที่ได้รับการตรวจสอบจากผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ