ส่วนที่ 3

ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

13 ข้อมูลทางการเงินที่สำคัญ

(1) ตารางสรุปงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะบริษัท

  -------------------- ------------------ ------------------ ------------------ ------------------- ------------------ ------------------
                       หน่วย : บาท                                                                                      

                       งบการเงินรวม                                              งบการเงินเฉพาะบริษัท                      

                       2557               2556               2555               2557                2556               2555

  สินทรัพย์หมุนเวียน        927,566,524.54     868,821,001.13     761,667,350.49     682,091,097.87      617,424,369.61     531,343,720.57

  สินทรัพย์รวม            1,433,398,396.07   1,419,805,761.46   1,252,758,031.22   1,278,208,383.02    1,266,349,444.21   1,141,531,599.35

  หนี้สินหมุนเวียน          509,842,946.51     547,198,395.73     348,966,210.43     475,477,388.73      488,102,717.36     322,024,710.29

  หนี้สินรวม              588,981,692.04     603,314,051.20     393,784,728.03     513,026,329.03      516,835,370.24     339,791,524.72

  ส่วนของผู้ถือหุ้น          844,416,704.03     816,491,710.26     858,973,303.19     765,182,053.99      749,514,073.97     801,740,074.63

  มูลค่าตามบัญชีต่อหุ้น       21.11              20.41              21.47              19.13               18.74              20.04

  รายได้จากการขาย       1,329,318,491.53   1,196,146,718.22   1,209,260,872.65   767,080,032.23      648,212,891.09     730,425,459.05

  รายได้รวม             1,372,431,790.50   1,250,289,459.17   1,245,306,455.14   803,992,901.59      699,025,928.10     765,592,464.22

  กำไรขั้นต้น             140,812,435.64     76,024,457.42      154,213,725.58     75,450,582.33       27,107,829.79      99,859,905.17

  กำไรจากการดำเนินงาน   17,512,072.20      (33,558,462.50)    (27,983,589.21)    25,114,274.13       (26,472,159.70)    58,268,578.76

  กำไรสุทธิ              (13,573,294.28)    (64,129,432.69)    (38,388,697.71)    (20,665.92)         (52,226,000.66)    41,861,761.84

  กำไรสุทธิ/หุ้น           (0.34)             (1.60)             (0.96)             0.00                (1.31)             1.05
  -------------------- ------------------ ------------------ ------------------ ------------------- ------------------ ------------------

อัตราส่วนทางการเงิน

  ----------------------------------- ------- ------------- --------- ---------- ------------------- --------- --------
                                              งบการเงินรวม                        งบการเงินเฉพาะบริษัท             

                                              2557          2556      2555       2557                2556      2555

  อัตราส่วนสภาพคล่อง                                                                                              

  - อัตราส่วนสภาพคล่อง                   (เท่า)   1.82          1.59      2.18       1.43                1.26      1.65

  - อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว             (เท่า)   0.44          0.42      0.48       0.27                0.32      0.32

  - อัตราส่วนสภาพคล่องกระแสเงินสด         (เท่า)   0.15          (0.21)    0.37       0.08                (0.32)    0.37

  - อัตราส่วนหมุนเวียนลูกหนี้การค้า           (เท่า)   8.91          6.24      8.42       6.94                4.38      8.04

  - ระยะเก็บหนี้เฉลี่ย                     (วัน)    40.38         57.73     42.77      51.84               82.28     44.76

  - อัตราส่วนหมุนเวียนสินค้าคงเหลือ          (เท่า)   41.33         17.12     5.49       71.36               20.40     6.58

  - ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย               (วัน)    8.71          21.03     65.62      5.04                17.65     54.69

  - อัตราส่วนหมุนเวียนเจ้าหนี้               (เท่า)   14.59         15.19     19.89      14.33               12.52     15.19

  - ระยะเวลาชำระหนี้                    (วัน)    24.68         23.69     18.10      25.13               28.76     23.71

  - Cash Cycle                        (วัน)    24.41         55.07     90.29      31.76               71.17     75.75

  อัตราส่วนแสดงความสามารถในการหากำไร                                                                             

  - อัตรากำไรขั้นต้น                      %       10.59         6.36      12.75      9.84                4.18      13.67

  - อัตรากำไรจากการดำเนินงาน            %       1.32          (2.81)    (2.31)     3.27                (4.08)    7.98

  - อัตรากำไรอื่น                        %       3.14          4.33      2.89       4.59                7.27      4.59

  - อัตราส่วนเงินสดต่อการทำกำไร           %       443.94        283.47    (442.57)   154.11              493.44    192.61

  - อัตรากำไรสุทธิ                       %       (0.99)        (5.13)    (3.08)     (0.00)              (7.47)    5.74

  - อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น                 %       (1.63)        (7.66)    (4.37)     (0.00)              (6.73)    5.36

  อัตราส่วนแสดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน                                                                            

  - อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์             %       (0.95)        (4.80)    (3.04)     (0.00)              (4.34)    3.81

  - อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร         %       2.87          (10.97)   (4.31)     6.17                (13.99)   20.62

  - อัตราการหมุนเวียนของสินทรัพย์           (เท่า)   0.96          0.94      0.99       0.63                0.58      0.7

  อัตราส่วนวิเคราะห์นโยบายการเงิน                                                                                   

  - อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น          (เท่า)   0.7           0.74      0.46       0.67                0.69      0.42

  - อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย       (เท่า)   4.53          (5.56)    8.88       1.66                (7.37)    8.3

  - อัตราส่วนความสามารถชำระภาระผูกพัน     (เท่า)   1.63          (1.18)    1.00       0.53                (1.34)    0.52

  - อัตราการจ่ายเงินปันผล                 %       -             -         -          -                   -         -
  ----------------------------------- ------- ------------- --------- ---------- ------------------- --------- --------

14. การวิเคราะห์และคำอธิบายของฝ่ายจัดการ (Management Discussion and Analysis:
MD&A)

1. ภาพรวมของการดำเนินธุรกิจและการเปลี่ยนแปลงที่มีนัยสำคัญ (Overview)

ในปี 2557 กลุ่มบริษัทเสื้อผ้าสำเร็จรูปได้รับแรงหนุนจากเศรษฐกิจโลกที่ดีขึ้นกว่าปีที่ผ่านมา
โดยเฉพาะปัจจัยบวกในด้านเศรษฐกิจของประเทศสหรัฐอเมริกา ซึ่งเป็นฐานลูกค้ารายใหญ่ของบริษัท
ฯ ที่มีการฟื้นตัวที่ชัดเจน ซึ่งเป็นปัจจัยบวกต่อบริษัท ทำให้ยอดคำสั่งซื้อเพิ่มขึ้น
อีกทั้งผลดีจากอัตราแลกเปลี่ยนที่อ่อนตัวโดยเฉลี่ย 32 บาทต่อดอลล่าร์สหรัฐ
ทำให้ผลประกอบการณ์ของบริษัท ฯ ปี 2257 ดีขึ้นกว่าปี 2556 อย่างไรก็ตาม ในปี 2557
ก็ยังมีความท้าทายสำหรับบริษัท ในกลุ่มธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูป
กลุ่มประเทศสหภาพยุโรปซึ่งกลุ่มลูกค้าอีกส่วนของบริษัท ฯ เผชิญกับภาวะเงินฝืด
และบางประเทศเข้าสู่ภาวะถดถอย ส่งผลกระทบต่อบริษัท ฯ
นอกจากนั้นหากเปรียบเทียบกับประเทศผู้ผลิตอื่นๆในภูมิภาค ค่าจ้างแรงงานขั้นต่ำ 300 บาทต่อวัน
ทำให้ต้นทุนแรงงานสูงกว่าประเทศผู้ผลิตอื่นๆในภูมิภาค

กลุ่มบริษัทเสื้อผ้าสำเร็จรูป บริษัท ฯมีกลยุทธ์ในการใช้เทคโนโลยีและเครื่องจักรที่ทันสมัย
ในการเพิ่มมูลค่าสินค้าให้สูงขึ้นและเพิ่มประสิทธิภาพในการผลิต
นอกจากนั้นบริษัทฯมีนโยบายในการลดรายจ่ายในด้านต่างๆในองค์กร
เพื่อสร้างจุดแข็งในการแข่งขันในตลาดโลก

ทางด้านอสังหาริมทรัพย์ ปัญหาการเมืองเป็นแรงกดดันต่อตลาดในช่วงต้นปี 2557
ที่ไม่สามารถจัดตั้งรัฐบาลได้ ซึ่งส่งผลต่อความเชื่อมั่นของผู้บริโภค
แต่หลังจากการเมืองคลี่คลายลงและมีรัฐบาลเข้ามาบริหารประเทศ ยอดขายของบริษัทฯ
ดีขึ้นตามลำดับ ในปี 2557 บริษัทยังคงทำโครงงานต่อเนื่องจากปี 2556
ซึ่งมุ่งเน้นการทำโครงการในแนวราบในเขตชุมชนที่มีความเจริญ
การคมนาคมสะดวกและสิ่งแวดล้อมที่ดี โดยขายบ้านที่มีคุณภาพดี ราคาถูก ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้าง
2 โครงการ คือ โครงการสิวารัตน์ 9 และโครงการสิวารัตน์ 10

2. ผลการดำเนินงานและความสามารถในการทำกำไร (Results of Operations)

ความสามารถในการทำกำไรของบริษัทในปี 2557 เพิ่มขึ้น จากปี 2556
จากนโยบายในการควบคุมค่าใช้จ่ายในด้านต่างๆ อัตรากำไรขั้นต้น (Gross Profit Ratio)
ของงบการเงินรวมปี 2557 คิดเป็นร้อยละ 10.59 % เพิ่มขึ้นจากปี 2556 ซึ่งคิดเป็นร้อยละ
6.36% อัตรากำไรขั้นต้นของงบการเงินเฉพาะกิจการในปี 2557 คิดเป็นร้อยละ 9.84%
เพิ่มขึ้นจากปี 2556 ซึ่งคิดเป็นร้อยละ 4.18%
แสดงให้เห็นว่าธุรกิจมีประสิทธิภาพในการควบคุมแรงงานและจัดซื้อวัตถุดิบเพื่อการผลิตเพิ่มขึ้น
อัตรากำไรจากการดำเนินงาน (Operating Profit Ratio) ของงบการเงินรวมปี 2557
คิดเป็น 1.32 % เพิ่มขึ้นจากปี 2556 ซึ่งคิดเป็น (2.81%)
อัตรากำไรจากการดำเนินงานของงบการเงินเฉพาะกิจการในปี 2557 คิดเป็น 3.27%
เพิ่มขึ้นจากปี 2556 ซึ่งคิดเป็น (4.18%)
แสดงให้เห็นว่าธุรกิจมีประสิทธิภาพในการควบคุมค่าใช้จ่ายขายและบริหารที่ดีขึ้น

คำอธิบายแบ่งตามลักษณะการประกอบกิจการดังนี้

กลุ่มธุรกิจผลิตเสื้อผ้าสำเร็จรูป

กลุ่มบริษัทธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูป ในปี 2557 มีรายได้รวมจากการขาย 1,013,417,491.53 บาท
เปรียบเทียบกับปี 2556 มีรายได้รวม 1,000,764,718.22 บาท เพิ่มขึ้น 12,652,773.31 บาท
หรือคิดเป็นร้อยละ 1.26 โดยมีอัตราแลกเปลี่ยนอ่อนตัวโดยเฉลี่ย 32 บาทต่อดอลล่าร์สหรัฐ
ด้านต้นทุนขายในปี 2557 มีจำนวน 953,793,548.92 บาท เปรียบเทียบกับต้นทุนขายในปี 2556
จำนวน 977,620,422 บาท ลดลง 23,826,873.08 บาท หรือคิดเป็นร้อยละ 2.44 และในปี
2557 ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารมีจำนวน 113,231,610.32 บาท เมื่อเปรียบเทียบกับปี
2556 มีค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร 119,530702.14 บาท ลดลง 6,299,091.82 บาท
หรือคิดเป็นร้อยละ 5.27 ซึ่งเป็นผลจากที่บริษัทฯ สามารถควบคุมค่าใช้จ่ายภายในดีขึ้น
จึงทำให้ต้นทุนต่ำลง อย่างไรก็ตาม ธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูปยังคงมีการแข่งขันกันสูง
ความต้องการซื้อสินค้าจากกลุ่มลูกค้าทางฝั่งสหภาพยุโรปลดลงจากเศรษฐกิจยังคงซบเซา
ทำให้ผลประกอบการณ์กลุ่มบริษัทธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูปในปี 2557 มีผลขาดทุน 47,385,284.57
บาท ขาดทุนลดลงจากปี 2556 จำนวน 27,520,269.58 บาท

กลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

กลุ่มบริษัทธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีรายได้รวมจากการขาย 315,901,000 บาท ในปี 2557
เปรียบเทียบกับรายได้รวมจากการขาย 195,382,000 บาท ในปี 2556 เพิ่มขึ้น 120,519,000
บาท หรือคิดเป็นร้อยละ 61.68
เนื่องจากมีการรับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ขายบ้านในโครงการสิวารัตน์ 9 และ สิวารัตน์ 10
ทางด้านต้นทุนขาย 234,712,506.97 บาท ในปี 2557 เปรียบเทียบกับต้นทุนขาย
142,501,838.บาทในปี 2556 เพิ่มขึ้น 92,210,668.17 บาท หรือคิดเป็นร้อยละ 64.71
จากยอดขายบ้านที่เพิ่มขึ้น และค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร 44,229,510.55 บาท ในปี 2557
เปรียบเทียบกับค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร 38,790,219.36 บาทในปี 2556 เพิ่มขึ้น
5,439,291.19 บาท หรือคิดเป็นร้อยละ 14.02
มาจากค่าโฆษณาส่งเสริมการขายและค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ
ส่งผลให้ผลประกอบการณ์กลุ่มบริษัทธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในปี 2557
มีผลกำไร33,807,672.93 บาท เปรียบเทียบกับผลกำไรในปี 2556 จำนวน 10,967,767.99
เพิ่มขึ้น 22,839,904.94 บาท หรือคิดเป็นร้อยละ 208.25

บริษัท คาสเซ่อร์พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นร้อยละ 41
ของทุนจดทะเบียนโดยทางตรงและทางอ้อม ในบริษัท อุตสาหกรรมเยื่อและกระดาษ คาสเซ่อร์พีค
จำกัด และ Yueyang Fengli Pulp and Paper Industry Co., Ltd.
ซึ่งทำธุรกิจอุตสาหกรรมผลิตเยื่อกระดาษและกระดาษที่ประเทศสาธารณรัฐประชาชนจีน ในปี 2557
มีผลขาดทุน
บริษัทฯจึงได้บันทึกขาดทุนตามวิธีส่วนได้เสียจากบริษัทร่วมทั้งสองแห่งในงบการเงินรวมเป็นจำนวนเงิน
8,734,906.77 บาท

3. ความสามารถในการบริหารทรัพย์สิน

ประสิทธิภาพของการใช้สินทรัพย์เพิ่มขึ้นในปี 2557 โดยอัตราการหมุนเวียนของทรัพย์สิน (Total
asset turnover) งบการเงินรวม ในปี 2557 คิดเป็น 0.96 เท่า และในปี 2556 คิดเป็น
0.94 เท่า และงบการเงินเฉพาะกิจการ ในปี 2557 คิดเป็น 0.63 เท่า และในปี 2556 คิดเป็น
0.58 เท่า และอัตราส่วนหมุนเวียนลูกหนี้การค้า (Receivables turnover) งบการเงินรวม
ในปี 2557 คิดเป็น 8.91 เท่า และในปี 2556 คิดเป็น 6.24 เท่า และงบการเงินเฉพาะกิจการ
ในปี 2557 คิดเป็น 6.94 เท่า และในปี 2556 คิดเป็น 4.38 เท่า
แสดงถึงการหมุนเวียนของลูกหนี้ในปี 2557 ดีกว่าในปี 2556  

งบแสดงฐานะการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2557 มีสินทรัพย์รวม 1,433,398,396.07 บาท
เมื่อเปรียบเทียบกับงบแสดงฐานะการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556 มีสินทรัพย์รวม
1,419,805,761.46 บาท มีการเปลี่ยนแปลงในสินทรัพย์ที่จำนวนเพิ่มขึ้น 13,592,634.61 บาท
คิดเป็นร้อยละ 1 โดยมีรายละเอียดดังนี้

กลุ่มธุรกิจผลิตเสื้อผ้าสำเร็จรูป

-   ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่นปลายงวด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2557 จำนวน 149,121,778.10
    บาทลดลงจำนวน 42,680,836.10 บาท หรือร้อยละ 22 เนื่องจากยังไม่ครบกำหนดชำระ

-   สินค้าคงเหลือในรูปของวัตถุดิบและสินค้าระหว่างผลิตเพิ่มขึ้นจำนวน 6,014,134.47 บาท
    หรือร้อยละ 3 ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556 เนื่องจากยังไม่ถึงกำหนดวันส่งออก

-   เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน เพิ่มขึ้นจำนวน 83,133,572.00 บาท

-   สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น เพิ่มขึ้นจำนวน 60,782,814.08 บาท

-   เงินให้กู้ยืมระยะยาวและดอกเบี้ยค้างรับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน ลดลง 68,730,724.29 บาท

-   ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ เพิ่มขึ้น 43,006,777.79 บาท หรือร้อยละ 16
    เนื่องจากมีการปรับปรุงส่วนตีราคาเพิ่มและตัดค่าเสี่อมราคา

กลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

-   สินค้าคงเหลือในกลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ลดลง 87,092,804.95บาท
    เนื่องจากโอนกรรมสิทธ์บ้านสร้างเสร็จ

-   อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ลดลง 1,924,875.52 บาท จากการตัดค่าเสี่อมราคา

รายละเอียดการวิเคราะห์อายุของลูกหนี้ อยู่ในหมายเหตุประกอบงบ ข้อที่ 7 ซึ่งในปี 2557 บริษัท
ฯ ไม่มีลูกหนี้การค้าเกินกำหนดชำระในงบการเงินรวม
และมีลูกหนี้การค้าเกินกำหนดชำระในงบเฉพาะกิจการ 19,302,993.82 บาท
ซึ่งเป็นสามารถเรียกชำระได้

4. สภาพคล่องและความเพียงพอของเงินทุนของบริษัท

แหล่งที่มาและใช้ไปของเงินทุน

กลุ่มธุรกิจผลิตเสื้อผ้าสำเร็จรูปบริษัทไม่มีการเปลียนแปลงของแหล่งเงินทุนที่มาและใช้ไปจากการดำเนินการอย่างมีนัยสำคัญ
ทั้งลูกค้าและผู้จัดหาวัตถุดิบ (เจ้าหนี้) เป็นกลุ่มที่บริษัทดำเนินธุรกิจร่วมกันมานานและมีความ
สัมพันธ์อันดี

โครงสร้างเงินทุน บริษัทฯ มีอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (Debt to equity ratio)
ในงบการเงินรวม คิดเป็น 0.7 เท่าในปี 2557 และ 0.74 เท่าใน ปี 2556
และอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (Debt to equity ratio) ในงบการเงินเฉพาะกิจการ
คิดเป็น 0.67 เท่าในปี 2557 และ 0.69 เท่าใน ปี 2556
แสดงให้เห็นว่าบริษัทมีหนี้สินในสัดส่วนที่น้อยกว่าส่วนของผู้ถือหุ้น

ความเพียงพอของสภาพคล่อง

บริษัทฯ มีอัตราส่วนสภาพคล่อง (Current ratio) ของงบการเงินรวม คิดเป็น 1.82 เท่าในปี
2557 และ 1.59 เท่าใน ปี 2556 และอัตราส่วนสภาพคล่อง ในงบการเงินเฉพาะกิจการ คิดเป็น
1.43 เท่าในปี 2557 และ 1.26 เท่าใน ปี 2556
แสดงให้เห็นว่าบริษัทฯมีสินทรัพย์หมุนเวียนที่สามารถเปลี่ยนแปลงเป็นเงินสดได้มากกว่าหนี้สินระยะสั้นที่ต้องชำระ

ด้านธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ บริษัทฯมีสภาพคล่องเพียงพอเนื่องจากมีลูกหนี้ค้างชำระสะสมน้อย
โครงการสิวารัตน์ 9 มีเงินค้างร้อยละ 0.07 และ โครงการสิวารัตน์ 10 มีเงินค้างร้อยละ 0.01

สรุปธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีรายละเอียดการชำระเงินโครงการที่ดำเนินอยู่ในปัจจุบัน ณ วันที่ 31
ธันวาคม 2557 ดังนี้

[TABLE]

รายละเอียดค้างชำระสะสม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2557 ดังนี้

+----------+---------+--------+--------+--------+--------+---------+
| ช        | เงินค้างช |        | ค      |        | ค      |         |
| ื่อโครงการ | ำระสะสม |        | ้างชำระ |        | ้างชำระ |         |
|          |         |        | 1-3    |        | 3-6    |         |
|          |         |        | เดือน   |        | เดือน   |         |
+----------+---------+--------+--------+--------+--------+---------+
|          | จ       | บาท    | จำ     | บาท    | จำ     | บาท     |
|          | ำนวนราย |        | นวนราย |        | นวนราย |         |
+----------+---------+--------+--------+--------+--------+---------+
| สิวารัตน์ 9 | 17      |   2    | 9      | 75,000 | 8      | 1       |
|          |         | 62,500 |        |        |        | 87,5000 |
+----------+---------+--------+--------+--------+--------+---------+
| สิวารัตน์   | 5       | 35,000 | 5      | 35,000 |        |         |
| 10       |         |        |        |        |        |         |
+----------+---------+--------+--------+--------+--------+---------+

5. ภาระผูกพันธ์ด้านหนี้สินและการบริหารจัดการภาระนอกงบดุล

เปิดเผยอยู่ในงบการเงิน หมายเหตุประกอบงบการเงิน ข้อ 17 เงินกู้ยืมระยะยาวสถาบันการเงิน

6.
อธิบายปัจจัยหรือเหตุการณ์ที่อาจมีผลต่อฐานะการเงินหรือการดำเนินงานอย่างมีนัยสำคัญในอนาคต

ในปี 2558
ผู้บริหารคาดการณ์ยอดขายในกลุ่มบริษัทผลิตเสื้อผ้าสำเร็จรูปจะเพิ่มขึ้นจากคำสั่งซื้อจากลูกค้า
จากประเทศสหรัฐอเมริกา ซึ่งเป็นกลุ่มใหญ่ของบริษัทฯ
เนื่องจากเศรษฐกิจของประเทศสหรัฐอเมริกาดีขึ้นและความต้องการของผู้บริโภคเพิ่มขึ้น
ทางฝ่างยูโรโซน คาดว่าจะการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจจะเป็นค่อยเป็นค่อยไป
อัตราแลกเปลี่ยนดอลล่าร์สหรัฐต่อไทยบาทจะอยู่ระหว่าง 32-33 ดอลล่าร์สหรัฐต่อไทยบาท

ทางด้านกลุ่มบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โครงการสิวารัตน์ 9 และ โครงการสิวารัตน์ 10
คาดว่าจะปิดโครงการและมีการเริ่มโครงการสิวารัตน์ 11 ในช่วงกลางปีถึงปลายปี 2558
โดยบริษัทมีนโยบายในการบริหาร โดยเน้นกลุ่มลูกค้าตลาดล่าง ขายบ้านในราคาที่แข่งขันได้
ในทำเลที่เหมาะสม ซึ่งผู้บริหารคาดการณ์ว่าจะมียอดขายต่อเนื่อง