pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
D : ปัจจัยความเสี่ยง

1.  ภาวะเศรษฐกิจของประเทศ กรณีเศรษฐกิจมีการชะลอตัวหรือตกต่ำอย่างมาก การใช้บริการ

  ของลูกค้า ทั้งส่วนธุรกิจด้านคลังสินค้า และคลังเอกสารจะลดลง
  และมีผลกระทบต่อรายได้โดยตรง

2.  ภัยธรรมชาติ เช่น อุทกภัย ก็เป็นปัจจัยความเสี่ยงที่สำคัญ เนื่องจากธุรกิจคลังสินค้า
    มีที่ตั้งอยู่บริเวณใกล้แม่น้ำ ซึ่งบริษัทได้จัดให้มีระบบป้องกันที่ดี มีการตรวจสอบ
    และมอบหมายหน้าที่การติดตามข่าวสารที่เกี่ยวข้อง จัดอุปกรณ์ให้มีความพร้อมตลอดเวลา

3.  กฎระเบียบของทางราชการ เนื่องจากที่ตั้งของคลังสินค้า
    ปัจจุบันได้เปลี่ยนสภาพจากการเป็นพื้นที่ประกอบธุรกิจคลังสินค้า เป็นที่อยู่อาศัยหนาแน่น
    ทำให้อาจมีปัจจัยเสี่ยงเกี่ยวกับข้อห้ามหรือข้อจำกัดอื่นในการใช้รถบรรทุกขนาดใหญ่
    หรืออาจมีกฎระเบียบอื่นๆ ที่อาจเป็นอุปสรรคในการดำเนินกิจการ
    ซึ่งบริษัทก็ได้มีการตั้งคณะกรรมการเพื่อติดตามข่าวสารเกี่ยวกับกฎระเบียบต่าง ๆ อย่างใกล้ชิด

4.  การสำรองข้อมูลในระบบงาน เนื่องจากกิจการคลังเอกสาร มีการจัดเก็บข้อมูลของลูกค้า
    และมีระบบการค้นหาที่ดี สามารถบริการได้รวดเร็ว ถูกต้อง
    ระบบสำรองข้อมูลจึงเป็นสิ่งที่บริษัทให้ความสำคัญจึงมีการสำรองข้อมูลทั้งภายในและภายนอกองค์กร
    มีการสำรองไฟฟ้าในกรณีฉุกเฉิน และมีการทดสอบการกู้คืนข้อมูลอย่างสม่ำเสมอ
N :รายการระหว่างกัน

รายละเอียดตามหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 17 รายการกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน
A : ปกหน้า

รายงานการเปิดเผยข้อมูล

แบบ 56 – 1

ประจำปี 2547

บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน)

สารบัญ หน้า

A : ปกหน้า

สารบัญ

B: ข้อมูลสรุป (Executive Summary) 1

C: บริษัทที่ออกหลักทรัพย์ 2

D: ปัจจัยการเสี่ยง 3

E: ลักษณะการประกอบธุรกิจ 4

F: การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ 6

G: การวิจัยและพัฒนา 8

H: ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 9

I: โครงการในอนาคต 10

J: ข้อพิพาททางกฎหมาย 11

K: โครงสร้างเงินทุน 12

L: การจัดการ 13

M: การควบคุมภายใน 22

N: รายการระหว่างกัน 23

O: ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน 24

P: ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง 30

Q: การรับรองความถูกต้องของข้อมูล 31

R: เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท 32

S: เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย 38

T: เอกสารแนบ 3 39
B : ข้อมูลสรุป

บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด(มหาชน) ประกอบธุรกิจพัฒนาที่ดิน
ลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ ที่ตั้งสำนักงาน 185 หมู่ 1 ถนนราษฎร์บูรณะ
แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร โทรศัพท์ 0-2427-0963, 0-2427-3374,
0-2871-3191-5 โทรสาร 0-2427-0964

ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 60,000,000 บาท

บริษัทมีบริษัทย่อย 2 แห่ง คือ

บริษัทย่อย เค.ดับบลิว.ซี.คลังสินค้า จำกัด ประกอบกิจการคลังสินค้าและท่าเรือขนถ่ายสินค้า มี

คลังสินค้า 3 แห่ง พื้นที่รวม 31,000 ตารางเมตร ที่ตั้งสำนักงาน 185 หมู่ที่ 1 ถนนราษฎร์บูรณะ
แขวง

บางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร โทรศัพท์ 0-2427-0963, 0-2427-3374,
0-2871-3191-5 โทรสาร 0-2427-0964 ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 5,500,000 บาท

ที่ตั้งคลังสินค้า 3 แห่ง

1.  คลังสินค้าบางปะกอก ที่ตั้งเลขที่ 184 หมู่ที่ 1 ถนนราษฎร์บูรณะ แขวงบางปะกอก

เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร

2. คลังสินค้าสำเหร่ ที่ตั้งเลขที่ 405/1 ถนนตากสิน แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร

3.  คลังสินค้าสะพานพุทธ ที่ตั้งเลขที่ 358 ถนนพญาไม้ แขวงสมเด็จเจ้าพระยา เขตคลองสาน

กรุงเทพมหานคร

บริษัทย่อย กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด ประกอบกิจการรับฝากและบริหารเอกสาร ที่ตั้ง

สำนักงานใหญ่ 185 หมู่ที่ 1 ถนนราษฎร์บูรณะ แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร
โทรศัพท์ 0-2871-4558 โทรสาร 0-2428-7077 ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 100,000,000 บาท

คลังเอกสารบางปะกง ที่ตั้ง 11/1 ถนนพิมพา-แสนภูดาษ อำเภอบ้านโพธิ์ จังหวัดฉะเชิงเทรา

โทรศัพท์ (038) 577365-7 โทรสาร (038) 577368
I : โครงการในอนาคต

บริษัทย่อย กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด วางแผนให้มีการปรับปรุงระบบงานทั้ง Software และ
Hardware ให้สามารถรองรับการขยายตัวของธุรกิจการรับฝากเอกสาร และComputer Media

ในปี 2547 คณะกรรมการบริษัท และบริษัทย่อย กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด
ได้มีมติให้มีการขยายคลังเอกสารเพิ่มอีก 1 หลัง เนื้อที่ประมาณ 8,000 ตารางเมตร
เงินลงทุนรวมค่าก่อสร้างและ อุปกรณ์ต่าง ๆ ที่ใช้ในการดำเนินธุรกิจ
รวมเป็นเงินลงทุนทั้งสิ้นประมาณ 140 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปลายปี 2548
เพื่อให้สามารถรองรับการขยายตัวของธุรกิจรับฝากเอกสาร และ Computer media
J : ข้อพิพาททางกฎหมาย

1.  คดีความกับลูกหนี้

บริษัทย่อยถูกฟ้องจากลูกหนี้

ลูกค้ารายหนึ่งดำเนินคดีเรียกร้องค่าเสียหายจากบริษัทย่อย จำนวนเงิน 19,146,860 บาท
ในฐานะที่เป็นผู้รับฝากสินค้าไม่ได้ใช้ความระมัดระวังในการป้องกันน้ำท่วม เมื่อปลายปี 2538
ในการนี้บริษัทย่อยได้มอบหมายทนายความของบริษัทย่อยให้ต่อสู้คดี
เนื่องจากบริษัทย่อยได้ทุ่มเทป้องกันอุทกภัยเยี่ยงผู้ประกอบวิชาชีพรับฝากสินค้าที่ดีแล้ว อย่างไรก็ดี
บริษัทย่อยได้ตั้งสำรองเพื่อการชดใช้ค่าเสียหายสำหรับกรณีนี้ไว้บางส่วน เป็นจำนวนเงิน
5,000,000 บาท

เมื่อวันที่ 29 พฤศจิกายน 2545 ศาลแพ่งได้มีคำพิพากษาให้บริษัทชำระเงินจำนวน 17,784,660
บาท พร้อมดอกเบี้ยแก่ลูกหนี้

วันที่ 12 มีนาคม 2546
บริษัทย่อยได้ดำเนินการยื่นอุทธรณ์คัดค้านคำพิพากษาต่อศาลและขอทุเลาการบังคับคดี

วันที่ 19 มกราคม 2547 ศาลได้มีคำสั่งให้ทุเลาการบังคับคดี
ตามที่บริษัทย่อยได้วางหลักประกันตามจำนวนเงินที่ต้องชำระพร้อมดอกเบี้ย (คำนวณถึงวันที่ 10
ธันวาคม 2547) ประมาณ 28.61 ล้านบาท โดยใช้ที่ดิน 3 โฉนด เนื้อที่ 1 ไร่ 29 ตารางวา
ของบริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน) ซึ่งมีราคาประเมิน 42.90 ล้านบาท เป็นหลักประกัน

บริษัทย่อยฟ้องร้องลูกหนี้

บริษัทย่อยได้แต่งตั้งทนายความให้ทำการฟ้องร้องเพื่อเรียกชำระมูลหนี้จำนวน 20,114,862 บาท
ประกอบด้วยเงินให้กู้ยืม รายได้ค้างรับและดอกเบี้ยค้างรับจากลูกค้ารายนี้
ซึ่งอยู่ระหว่างดำเนินการฟ้องร้องในขณะนี้
นอกจากนี้บริษัทย่อยได้โอนสำรองเพื่อการชดใช้ค่าเสียหายจำนวน 5,000,000 บาท
เป็นสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญและตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเพิ่มจนเต็มจำนวนของมูลค่าลูกหนี้รายนี้
เนื่องจากฝ่ายบริหารของบริษัทย่อยคาดว่าผลของความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นจะไม่เกินมูลหนี้ที่ลูกหนี้มีอยู่กับบริษัทย่อย

วันที่ 24 มิถุนายน 2545
ศาลชั้นต้นได้มีคำพิพากษาให้ลูกหนี้จ่ายชำระเงินตามมูลหนี้ดังกล่าวข้างต้นพร้อมดอกเบี้ยแก่บริษัทย่อย

  วันที่ 19 สิงหาคม 2545 ลูกหนี้รายดังกล่าวได้ยื่นอุทธรณ์คำสั่งศาลและขอทุเลาการบังคับคดี

วันที่ 12 ธันวาคม 2546 ศาลได้มีคำสั่งให้ทุเลาการบังคับคดี
จำเลยได้วางหลักประกันตามจำนวนเงินที่ต้องชำระพร้อมดอกเบี้ยประมาณ 34.70 ล้านบาท
โดยใช้ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างรวม 12 โฉนด ประเมินราคาไว้ประมาณ 61.70 ล้านบาท
เป็นหลักประกันตามคำสั่งศาล

บริษัทมีที่ดินบางส่วนที่ถูกเวนคืนเพื่อขยายทางหลวงเทศบาล สายถนนราษฎร์บูรณะ
ตอนคลองบางปะกอก พ.ศ.2541 ซึ่งยังไม่สามารถตกลงแนวเขตที่ดินกับทางกรุงเทพมหานครได้
บริษัทจึงดำเนินการฟ้องร้องให้เพิกถอนการคัดค้านการรังวัดของกรุงเทพมหานคร และเมื่อวันที่ 27
มีนาคม 2546 ศาลแพ่งได้

  - 11 -

พิจารณาให้การคัดค้านการรังวัดของที่ดินบางส่วนของกรุงเทพมหานครถูกต้องแล้ว
และบริษัทอยู่ระหว่างการดำเนินการอุทธรณ์
โดยทางกรุงเทพมหานครได้ทำการยื่นคำแก้อุทธรณ์ต่อศาลไว้แล้ว
(ตามหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 19)

- 12 -
H: ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1. บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน) ประกอบด้วยที่ดิน ดังนี้ -

1.  ที่ดิน 33 ไร่เศษ บนถนนราษฎร์บูรณะ แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร
    ที่ดิน

แปลงดังกล่าว ประกอบด้วยคลังสินค้า จำนวน 16 หลัง พื้นที่รวม 27,690 ตารางเมตร
ท่าเทียบเรือสินค้าขนาด 6,000 ตัน 2 ท่า สำนักงานเป็น อาคาร 3 ชั้น

2. ที่ดิน 789 ตารางวา บนถนนตากสิน แขวงบุคคโล (บางไส้ไก่) เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร

บนที่ดินมีอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น 1 คูหา

3. ที่ดิน 573 ตารางวา ถนนพญาไม้ แขวงบางกอกใหญ่ (ฝั่งใต้) เขตคลองสาน (บางกอกใหญ่)

กรุงเทพมหานคร เป็นอาคารคลังสินค้า 1 หลัง ปลูกเต็มเนื้อที่ เนื้อที่ 2,257 ตารางเมตร

  - รายการที่ 1- 3 มูลค่าบัญชี = 15,627,814 บาท

  วัตถุประสงค์การถือครอง เพื่อประกอบกิจการคลังสินค้า

4. ที่ดิน 102 ไร่เศษ ณ ตำบลแสนภูดาษ อำเภอบ้านโพธิ์ จังหวัดฉะเชิงเทรา
ที่ดินส่วนหนึ่งประมาณ 22 ไร่ ได้ทำการพัฒนาและให้บริษัท กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด
เช่าเพื่อไปใช้ในการก่อสร้างคลังรับฝากเอกสาร

  - มูลค่าบัญชี = 97,144,344 บาท

  วัตถุประสงค์การถือครอง เพื่อประกอบกิจการรับฝากเอกสาร

 2. บริษัท เค.ดับบลิว.ซี.คลังสินค้า จำกัด

1. อาคารคลังสินค้า 1 หลัง พื้นที่ 1,720 ตารางเมตร กรรมสิทธิ์ของบริษัท ตั้งอยู่บนถนนตากสิน

2. อาคารคลังสินค้า16 หลัง พร้อมท่าเทียบเรือ 2 ท่าที่ถนนราษฎร์บูรณะ
เช่าจากบริษัทกรุงเทพ-โสภณ จำกัด (มหาชน ) เพื่อใช้ดำเนินกิจการคลังสินค้าและท่าเทียบเรือ

3. อาคารคลังสินค้า 1 หลัง บนถนนพญาไม้ เขตคลองสาน เช่าจากบริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด
(มหาชน) เพื่อใช้ใน กิจการคลังสินค้า

3. บริษัท กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด

1. อาคารคลังเอกสารหลังที่ 1 พื้นที่ประมาณ 5,000 ตารางเมตร พร้อมชั้นวางอุปกรณ์จัดเก็บ
สำนักงาน สนาม และโรงอาหาร มูลค่าประมาณ 80,000,000.- บาท
ก่อสร้างบนที่ดินเช่าของบริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด(มหาชน)
ที่จังหวัดฉะเชิงเทราเริ่มรับฝากเอกสาร และมีรายได้ตั้งแต่เดือนกันยายน 2539

2. อาคารคลังเอกสารหลังที่ 2 พื้นที่ประมาณ 5,000 ตารางเมตร พร้อมชั้นวางอุปกรณ์จัดเก็บ
มูลค่าประมาณ 50,000,0000.- บาท ก่อสร้างและเริ่มใช้งานต้นปี 2545
K : โครงสร้างเงินทุน

1.  หลักทรัพย์ของบริษัท

  บริษัท มีทุนจดทะเบียน 60,000,000 บาท เรียกชำระแล้ว 60,000,000 บาท แบ่งเป็น

หุ้นสามัญ 6,000,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท

2.  ผู้ถือหุ้น

  ผู้ถือหุ้นใหญ่ 10 รายแรก

  ( ตามรายงานกระจายหุ้นของศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ ณ วันที่ 31 มกราคม 2548 )

  ------- --------------------------------- ------- ---------- ----------------------------------
  อันดับที่   รายชื่อ                             สัญชาติ   จำนวนหุ้น    จำนวนร้อยละของหุ้นที่มีสิทธิออกเสียงทั้งหมด

  1       บริษัท วัฒนโชติ จำกัด                  ไทย     943,680    15.73

  2       ธนาคารกรุงเทพจำกัด (มหาชน)          ไทย     530,000    8.83

  3       นางบุญศรี โสภณพนิช                   ไทย     338,719    5.65

  4       บริษัท กรุงเทพประกันภัย จำกัด(มหาชน)    ไทย     316,000    5.27

  5       กองทุนรวมวายุภักษ์หนึ่งโดยบลจ.เอ็มเอฟซี   ไทย     250,834    4.18

  6       กองทุนรวมวายุภักษ์หนึ่งโดยบมจ.กรุงไทย    ไทย     250,833    4.18

  7       นายชาตรี โสภณพนิช                   ไทย     177,260    2.90

  8       นายชาญ โสภณพนิช                    ไทย     171,323    2.86

  9       นายระบิล โสภณพนิช                   ไทย     152,440    2.54

  10      พล.ต.อ.ประเสริฐ รุจิรวงศ์             ไทย     140,000    2.33
  ------- --------------------------------- ------- ---------- ----------------------------------

3.  นโยบายการจ่ายเงินปันผล

  บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด(มหาชน) มีนโยบายจ่ายเงินปันผล ให้ผู้ถือหุ้นประมาณ 50%

  บริษัทย่อย เค.ดับบลิว.ซี.คลังสินค้า จำกัด มีนโยบายจ่ายเงินปันผลให้บริษัทแม่ 90 %

  บริษัทย่อย กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด มีนโยบายจ่ายเงินปันผลให้บริษัทแม่ 99.99 %
D : ปัจจัยความเสี่ยง

1.  ภาวะเศรษฐกิจของประเทศ กรณีเศรษฐกิจมีการชะลอตัวหรือตกต่ำอย่างมาก
    การใช้บริการของ

  ลูกค้า ทั้งส่วนธุรกิจด้านคลังสินค้าและคลังเอกสารจะลดลง และมีผลกระทบต่อรายได้โดยตรง

2.  ภัยธรรมชาติ เช่น อุทกภัย ก็เป็นปัจจัยความเสี่ยงที่สำคัญ เนื่องจากธุรกิจคลังสินค้า
    มีที่ตั้งอยู่บริเวณใกล้แม่น้ำ ซึ่งบริษัทได้จัดให้มีระบบป้องกันที่ดี มีการตรวจสอบ
    และมอบหมายหน้าที่การติดตามข่าวสารที่เกี่ยวข้อง จัดอุปกรณ์ให้มีความพร้อมตลอดเวลา
    และจัดให้มีการประกันภัยความเสียหายทรัพย์สินจากภัยต่างๆ

3.  อัคคีภัย เป็นปัจจัยเสี่ยงต่อธุรกิจของบริษัทย่อยทั้ง 2 บริษัท
    เนื่องจากเป็นธุรกิจที่ให้เช่าและรับฝาก

  สินค้าหรือทรัพย์สินของลูกค้า บริษัทฯ จึงเห็นความสำคัญในการจัดให้มีระบบป้องกันที่เหมาะสม

  เช่น ระบบ Smoke Detecter, Heat Detecter, ปั๊มน้ำ, ท่อดับเพลิง และถังดับเพลิง
  รวมทั้งมีการฝึก

  ซ้อมดับเพลิงอย่างสม่ำเสมอ
  รวมทั้งได้มีการประกันภัยทั้งทรัพย์สินของบริษัทและของลูกค้าตามข้อตกลงที่มีต่อลูกค้า

4.  กฎระเบียบของทางราชการ เนื่องจากที่ตั้งของคลังสินค้า
    ปัจจุบันได้เปลี่ยนสภาพจากการเป็นพื้นที่ประกอบธุรกิจคลังสินค้า เป็นที่อยู่อาศัยหนาแน่น
    ทำให้อาจมีปัจจัยเสี่ยงเกี่ยวกับข้อห้ามหรือข้อจำกัดอื่นในการใช้รถบรรทุกขนาดใหญ่
    หรืออาจมีกฎระเบียบอื่นๆ ที่อาจเป็นอุปสรรคในการดำเนินกิจการ
    ซึ่งบริษัทก็ได้มีการตั้งคณะกรรมการเพื่อติดตามข่าวสารเกี่ยวกับกฎระเบียบต่าง ๆ อย่างใกล้ชิด

5.  การสำรองข้อมูลในระบบงาน เนื่องจากกิจการคลังเอกสาร มีการจัดเก็บข้อมูลของลูกค้า
    และมีระบบการค้นหาที่ดี สามารถบริการได้รวดเร็ว ถูกต้อง
    ระบบสำรองข้อมูลจึงเป็นสิ่งที่บริษัทให้ความสำคัญจึงมีการสำรองข้อมูลทั้งภายในและภายนอกองค์กร
    มีการสำรองไฟฟ้าในกรณีฉุกเฉิน และมีการทดสอบการกู้คืนข้อมูลอย่างสม่ำเสมอ
G: การวิจัยและพัฒนา

ในธุรกิจการรับฝากเอกสาร บริษัทได้มีการพัฒนาอุปกรณ์ Software
และเทคโนโลยี่ทางด้านคอมพิวเตอร์ที่ใช้ในระบบงานบริหารเอกสารให้ทันสมัยอยู่เสมอ
และมีการนำระบบคุณภาพตามมาตรฐาน ISO 9001-2000 มาใช้ในธุรกิจตั้งแต่ปี 2542
เพื่อการพัฒนาบริการและบุคลากรให้มีคุณภาพที่ดี
A : ปกหน้า

รายงานการเปิดเผยข้อมูล

แบบ 56 – 1

ประจำปี 2548

บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน)

สารบัญ หน้า

A : ปกหน้า

สารบัญ

B: ข้อมูลสรุป (Executive Summary) 1

C: บริษัทที่ออกหลักทรัพย์ 2

D: ปัจจัยการเสี่ยง 3

E: ลักษณะการประกอบธุรกิจ 4

F: การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ 6

G: การวิจัยและพัฒนา 8

H: ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 9

I: โครงการในอนาคต 10

J: ข้อพิพาททางกฎหมาย 11

K: โครงสร้างเงินทุน 12

L: การจัดการ 13

M: การควบคุมภายใน 22

N: รายการระหว่างกัน 23

O: ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน 24

P: ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง 30

Q: การรับรองความถูกต้องของข้อมูล 31

R: เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท 32

S: เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย 38

T: เอกสารแนบ 3 39
B : ข้อมูลสรุป

บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด(มหาชน) ประกอบธุรกิจพัฒนาที่ดิน
ลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ ที่ตั้งสำนักงาน 185 หมู่ 1 ถนนราษฎร์บูรณะ
แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร โทรศัพท์ 0-2427-0963, 0-2427-3374,
0-2871-3191-5 โทรสาร 0-2427-0964

ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 60,000,000 บาท

บริษัทมีบริษัทย่อย 2 แห่ง คือ

บริษัทย่อย เค.ดับบลิว.ซี.คลังสินค้า จำกัด ประกอบกิจการคลังสินค้าและท่าเรือขนถ่ายสินค้า มี

คลังสินค้า 2 แห่ง พื้นที่รวม 29,000 ตารางเมตร ที่ตั้งสำนักงาน 185 หมู่ที่ 1 ถนนราษฎร์บูรณะ
แขวง

บางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร โทรศัพท์ 0-2427-0963, 0-2427-3374,
0-2871-3191-5 โทรสาร 0-2427-0964

ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 5,500,000 บาท

ที่ตั้งคลังสินค้า 3 แห่ง

1.  คลังสินค้าบางปะกอก ที่ตั้งเลขที่ 184 หมู่ที่ 1 ถนนราษฎร์บูรณะ แขวงบางปะกอก

เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร

2. คลังสินค้าสำเหร่ ที่ตั้งเลขที่ 405/1 ถนนตากสิน แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร

บริษัทย่อย กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด ประกอบกิจการรับฝากและบริหารเอกสาร ที่ตั้ง

สำนักงานใหญ่ 185 หมู่ที่ 1 ถนนราษฎร์บูรณะ แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร
โทรศัพท์ 0-2871-4558 โทรสาร 0-2428-7077

ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 100,000,000 บาท

คลังเอกสารบางปะกง ที่ตั้ง 11/1 ถนนพิมพา-แสนภูดาษ อำเภอบ้านโพธิ์ จังหวัดฉะเชิงเทรา

โทรศัพท์ (038) 577365-7 โทรสาร (038) 577368
I : โครงการในอนาคต

บริษัทย่อย กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด วางแผนให้มีการปรับปรุงระบบงานทั้ง Software และ
Hardware ให้สามารถรองรับการขยายตัวของธุรกิจการรับฝากเอกสาร และ Computer Media
H: ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1. บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน) ประกอบด้วยที่ดิน ดังนี้ -

  1.1 ที่ดิน 33 ไร่เศษ บนถนนราษฎร์บูรณะ แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร
  ที่ดิน

แปลงดังกล่าว ประกอบด้วยคลังสินค้า จำนวน 16 หลัง พื้นที่รวม 27,690 ตารางเมตร
ท่าเทียบเรือสินค้าขนาด 6,000 ตัน 2 ท่า สำนักงานเป็น อาคาร 3 ชั้น

1.2 ที่ดิน 789 ตารางวา บนถนนตากสิน แขวงบุคคโล (บางไส้ไก่) เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร

บนที่ดินมีอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น 1 คูหา

1.3 ที่ดิน 573 ตารางวา บนถนนพญาไม้ แขวงบางกอกใหญ่ (ฝั่งใต้) เขตคลองสาน
(บางกอกใหญ่)

กรุงเทพมหานคร เป็นอาคารคลังสินค้า 1 หลัง ปลูกเต็มเนื้อที่ เนื้อที่ 2,257 ตารางเมตร

รายการที่ 1- 3 มูลค่าบัญชี = 15,627,814 บาท

วัตถุประสงค์การถือครอง เพื่อประกอบกิจการคลังสินค้า

1.4 ที่ดิน 102 ไร่เศษ ณ ตำบลแสนภูดาษ อำเภอบ้านโพธิ์ จังหวัดฉะเชิงเทรา
ที่ดินส่วนหนึ่งประมาณ 22 ไร่ ได้ทำการพัฒนาและให้บริษัท กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด
เช่าเพื่อไปใช้ในการก่อสร้างคลังรับฝากเอกสาร

มูลค่าบัญชี = 97,144,344 บาท

วัตถุประสงค์การถือครอง เพื่อประกอบกิจการรับฝากเอกสาร

 2. บริษัท เค.ดับบลิว.ซี.คลังสินค้า จำกัด

2.1 อาคารคลังสินค้า 1 หลัง พื้นที่ 1,657 ตารางเมตร กรรมสิทธิ์ของบริษัท ตั้งอยู่บนถนนตากสิน

2.2 อาคารคลังสินค้า 16 หลัง พร้อมท่าเทียบเรือ 2 ท่า ที่ถนนราษฎร์บูรณะ เช่าจาก
บริษัทกรุงเทพ-โสภณ จำกัด (มหาชน ) เพื่อใช้ดำเนินกิจการคลังสินค้าและท่าเทียบเรือ

3. บริษัท กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด

3.1 อาคารคลังเอกสารหลังที่ 1 พื้นที่ประมาณ 5,000 ตารางเมตร พร้อมชั้นวางอุปกรณ์จัดเก็บ
สำนักงาน สนาม และโรงอาหาร มูลค่าประมาณ 80,000,000.-บาท
ก่อสร้างบนที่ดินเช่าของบริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน) ที่จังหวัดฉะเชิงเทรา
เริ่มรับฝากเอกสารและมีรายได้ตั้งแต่เดือน กันยายน 2539

3.2 อาคารคลังเอกสารหลังที่ 2 พื้นที่ประมาณ 5,000 ตารางเมตร พร้อมชั้นวางอุปกรณ์จัดเก็บ
มูลค่าประมาณ 50,000,0000.- บาท ก่อสร้างและเริ่มใช้งานต้นปี 2545

3.  อาคารคลังเอกสารหลังที่ 3 พื้นที่ประมาณ 8,000 ตารางเมตร พร้อมชั้นวางอุปกรณ์จัดเก็บ

มูลค่าประมาณ 150.0 ล้านบาท ก่อสร้างในปี 2548 และคาดว่าจะสามารถใช้งานได้ในต้นปี 2549
K : โครงสร้างเงินทุน

1.  หลักทรัพย์ของบริษัท

  บริษัท มีทุนจดทะเบียน 60,000,000 บาท เรียกชำระแล้ว 60,000,000 บาท แบ่งเป็น

หุ้นสามัญ 6,000,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท

2.  ผู้ถือหุ้น

  ผู้ถือหุ้นใหญ่ 10 รายแรก

  ( ตามรายงานกระจายหุ้นของศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ ณ วันที่ 30 ธันวาคม 2548 )

  ------- --------------------------------- ------- ---------- ----------------------------------
  อันดับที่   รายชื่อ                             สัญชาติ   จำนวนหุ้น    จำนวนร้อยละของหุ้นที่มีสิทธิออกเสียงทั้งหมด

  1       บริษัท วัฒนโชติ จำกัด                  ไทย     943,680    15.73

  2       ธนาคารกรุงเทพจำกัด (มหาชน)          ไทย     530,000    8.83

  3       นางบุญศรี โสภณพนิช                   ไทย     338,719    5.65

  4       บริษัท กรุงเทพประกันภัย จำกัด(มหาชน)    ไทย     316,000    5.27

  5       กองทุนรวมวายุภักษ์หนึ่งโดยบลจ.เอ็มเอฟซี   ไทย     250,834    4.18

  6       กองทุนรวมวายุภักษ์หนึ่งโดยบมจ.กรุงไทย    ไทย     250,833    4.18

  7       นายชาตรี โสภณพนิช                   ไทย     177,260    2.90

  8       นายชาญ โสภณพนิช                    ไทย     171,323    2.86

  9       นายระบิล โสภณพนิช                   ไทย     152,440    2.54

  10      พล.ต.อ.ประเสริฐ รุจิรวงศ์             ไทย     140,000    2.33
  ------- --------------------------------- ------- ---------- ----------------------------------

3.  นโยบายการจ่ายเงินปันผล

  บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด(มหาชน) มีนโยบายจ่ายเงินปันผล ให้ผู้ถือหุ้นประมาณ 50%

การจ่ายเงินปันผลในรอบระยะ 3 ปี 

 

+-------------+----------------+------------------+--------------------+
| ปี           | เงินปันผล        | กำไรสุทธิ          | อัตราการจ่ายเงิน ปันผล |
|             |                |                  | (%)                |
|             | ต่อหุ้น (บาท)     | ต่อหุ้น (บาท)       |                    |
+-------------+----------------+------------------+--------------------+
| 2546        | 1.50           | 1.98             | 75.7               |
+-------------+----------------+------------------+--------------------+
| 2547        | 1.75           | 3.35             | 52.3               |
+-------------+----------------+------------------+--------------------+
| 2548        | 1.75           | 2.37             | 73.8               |
+-------------+----------------+------------------+--------------------+
D : ปัจจัยความเสี่ยง

1.  ภาวะเศรษฐกิจของประเทศ กรณีเศรษฐกิจมีการชะลอตัวหรือตกต่ำอย่างมาก
    การใช้บริการของ

  ลูกค้า ทั้งส่วนธุรกิจด้านคลังสินค้าและคลังเอกสารจะลดลง และมีผลกระทบต่อรายได้โดยตรง

2.  ความเสี่ยงทางด้านการเงิน
    ซึ่งมีความไม่แน่นอนเกิดขึ้นตามสภาวะของตลาดเงินและตลาดทุนทั้งในประเทศและต่างประเทศ
    บริษัทอาจได้รับผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงของสภาพคล่องทางการ

  เงินและอัตราดอกเบี้ยที่เกิดขึ้น จึงมีนโยบายการกู้ยืมจากธนาคารหรือสถาบันการเงิน
  โดยไม่เจาะจง

  เพียงจากธนาคารหรือสถาบันการเงินเพียงแห่งเดียว
  รวมทั้งพิจารณาการใช้อัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสม

  กับระยะเวลาการกู้ โดยพิจารณาความเสี่ยงในการเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ยอย่างสม่ำเสมอ

3.  ภัยธรรมชาติ เช่น อุทกภัย ก็เป็นปัจจัยความเสี่ยงที่สำคัญ เนื่องจากธุรกิจคลังสินค้า
    มีที่ตั้งอยู่บริเวณใกล้แม่น้ำ ซึ่งบริษัทได้จัดให้มีระบบป้องกันที่ดี มีการตรวจสอบ
    และมอบหมายหน้าที่การติดตามข่าวสารที่เกี่ยวข้อง จัดอุปกรณ์ให้มีความพร้อมตลอดเวลา
    และจัดให้มีการประกันภัยความเสียหายทรัพย์สินจากภัยต่างๆ

  4. อัคคีภัย เป็นปัจจัยเสี่ยงต่อธุรกิจของบริษัทย่อยทั้ง 2 บริษัท
  เนื่องจากเป็นธุรกิจที่ให้เช่าและรับฝาก

  สินค้าหรือทรัพย์สินของลูกค้า บริษัทฯ จึงเห็นความสำคัญในการจัดให้มีระบบป้องกันที่เหมาะสม

  เช่น ระบบ Smoke Detecter, Heat Detecter, ปั๊มน้ำ, ท่อดับเพลิง และถังดับเพลิง
  รวมทั้งมีการฝึก

  ซ้อมดับเพลิงอย่างสม่ำเสมอ
  รวมทั้งได้มีการประกันภัยทั้งทรัพย์สินของบริษัทและของลูกค้าตามข้อตกลงที่มีต่อลูกค้า

5.  กฎระเบียบของทางราชการ เนื่องจากที่ตั้งของคลังสินค้า
    ปัจจุบันได้เปลี่ยนสภาพจากการเป็นพื้นที่ประกอบธุรกิจคลังสินค้า เป็นที่อยู่อาศัยหนาแน่น
    ทำให้อาจมีปัจจัยเสี่ยงเกี่ยวกับข้อห้ามหรือข้อจำกัดอื่นในการใช้รถบรรทุกขนาดใหญ่
    หรืออาจมีกฎระเบียบอื่นๆ ที่อาจเป็นอุปสรรคในการดำเนินกิจการ
    ซึ่งบริษัทก็ได้มีการตั้งคณะกรรมการเพื่อติดตามข่าวสารเกี่ยวกับกฎระเบียบต่าง ๆ อย่างใกล้ชิด

6.  การสำรองข้อมูลในระบบงาน เนื่องจากกิจการคลังเอกสาร มีการจัดเก็บข้อมูลของลูกค้า
    และมีระบบการค้นหาที่ดี สามารถบริการได้รวดเร็ว ถูกต้อง
    ระบบสำรองข้อมูลจึงเป็นสิ่งที่บริษัทให้ความสำคัญจึงมีการสำรองข้อมูลทั้งภายในและภายนอกองค์กร
    มีการสำรองไฟฟ้าในกรณีฉุกเฉิน และมีการทดสอบการกู้คืนข้อมูลอย่างสม่ำเสมอ
S : เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย

+----+--------------------+-----+----------+----------+---------------+
| ที่  | ชื่อ                 | บ   | บริษัทย่อย  | บริษัทย่อย  | หมายเหตุ       |
|    |                    | ริษัท |          |          |               |
|    |                    |     | เค.      | กรุงเทพค  |               |
|    |                    |     | ดับบลิว.ซี. | ลังเอกสาร |               |
|    |                    |     |          |          |               |
|    |                    |     | คลังสินค้า  |          |               |
+----+--------------------+-----+----------+----------+---------------+
| 1. | นายโชติ โสภณพนิช     | X   | X        | X        | เป็นพี่ (8)      |
+----+--------------------+-----+----------+----------+---------------+
| 2. | พ.ต.อ.พันศักดิ์        | /   | /        | -        |               |
|    | วิเศษภักดี            |     |          |          |               |
+----+--------------------+-----+----------+----------+---------------+
| 3. | นายบัณฑร ลิ้วประเสริฐ  | /   | /        | -        |               |
+----+--------------------+-----+----------+----------+---------------+
| 4. | นายอรุณ จิรชวาลา     | //  | -        | -        |               |
+----+--------------------+-----+----------+----------+---------------+
| 5. | นายเลา ติง ไฟ       | /   | -        | -        |               |
+----+--------------------+-----+----------+----------+---------------+
| 6. | นายอาจ มนัสศิริเพ็ญ    | /   | -        | -        |               |
+----+--------------------+-----+----------+----------+---------------+
| 7. | นายอังคณี วรทรัพย์     | //  | //       | //       |               |
+----+--------------------+-----+----------+----------+---------------+
| 8. | นายเชิดชู โสภณพนิช    | /   | -        | -        | เป็นน้อง (1)    |
+----+--------------------+-----+----------+----------+---------------+
| 9. | นายวิสุทธิ์ วงศ์ทองศรี   | //  | //       | //       |               |
+----+--------------------+-----+----------+----------+---------------+
| 1  | นางพรพิมล จุรุพันธุ์     | /   | -        | -        |               |
| 0. |                    |     |          |          |               |
+----+--------------------+-----+----------+----------+---------------+
| 1  | นายโอวาท พันธุ์ปรีชากิจ | /   | -        | -        |               |
| 1. |                    |     |          |          |               |
+----+--------------------+-----+----------+----------+---------------+
| 1  | นายอมร อัศวานันท์     | /   | -        | -        |               |
| 2. |                    |     |          |          |               |
+----+--------------------+-----+----------+----------+---------------+
| 1  | นายไกรวุฒิ นิวาศนันทน์  | //  | //       | //       | กรรมการผู้จัดการ |
| 3. |                    |     |          |          |               |
+----+--------------------+-----+----------+----------+---------------+
|    |                    |     |          |          |               |
+----+--------------------+-----+----------+----------+---------------+

หมายเหตุ เครื่องหมาย / กรรมการ

เครื่องหมาย X ประธานกรรมการ

เครื่องหมาย // กรรมการบริหาร
M : การควบคุมภายใน

คณะกรรมการบริษัทฯ ได้แต่งตั้งคณะกรรมการตรวจสอบเป็นผู้ดูแลรับผิดชอบระบบการ

ควบคุมภายใน คณะกรรมการตรวจสอบจึงดูแลให้มีประกาศใช้ระเบียบการปฏิบัติงานที่ชัดเจน
และมีระบบ

การควบคุมภายในที่เพียงพอเหมาะสมกับกิจการของบริษัท
เป็นไปตามกฎหมายและข้อกำหนดที่เกี่ยวข้อง
ซึ่งจากการติดตามและรับทราบผลการปฏิบัติงานของการตรวจสอบภายในได้ทำตามแผนที่วางไว้
รวมทั้งได้มีการประเมินผลระบบควบคุมภายในอย่างสม่ำเสมอ และเห็นว่า
เพียงพอเหมาะสมกับกิจการ ไม่พบข้อ

บกพร่องที่เป็นสาระสำคัญ