O : ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

1.  งบการเงิน

  ตารางแสดงฐานะทางการเงิน บมจ.กรุงเทพโสภณ

งบการเงินรวม

  (หน่วย : พันบาท)

  -------------------------- --------- ----- ---------- ----- --------- -----
  ฐานะทางการเงิน              2550      %     2549       %     2548      %

  สินทรัพย์                                                                

  สินทรัพย์หมุนเวียน              107,050   24    109,274    23    82,796    21

  เงินลงทุนระยะยาว             1,022     0     1,027      0     1,059     0

  ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์สุทธิ      342,918   76    362,030    76    316,049   79

  สินทรัพย์อื่น                   1,934     0     1,392      0     1,808     0

  สินทรัพย์รวม                  452,924   100   473,723    100   401,712   100
  -------------------------- --------- ----- ---------- ----- --------- -----

หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น

+--------------------------+--------+---+---------+---+--------+----+
|  หนี้สินหมุนเวียน             | 67,472 | 1 | 69,975  | 1 | 58,535 | 15 |
|                          |        | 5 |         | 5 |        |    |
+--------------------------+--------+---+---------+---+--------+----+
| หนี้สินระยะยาวและหนี้สินอื่น     | 80,585 | 1 | 109,339 | 2 | 58,721 | 15 |
|                          |        | 8 |         | 3 |        |    |
+--------------------------+--------+---+---------+---+--------+----+
| หนี้สินรวม                  | 1      | 3 | 179,314 | 3 | 1      | 29 |
|                          | 48,057 | 3 |         | 8 | 17,256 |    |
+--------------------------+--------+---+---------+---+--------+----+
| ส่วนของผู้ถือหุ้น              | 3      | 6 | 293,163 | 6 | 2      | 71 |
|                          | 03,671 | 7 |         | 2 | 83,119 |    |
+--------------------------+--------+---+---------+---+--------+----+
| ส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย        | 1,196  | 0 | 1,246   | 0 | 1,337  | 0  |
+--------------------------+--------+---+---------+---+--------+----+
| หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้นรวม    | 4      | 1 | 473,723 | 1 | 4      | 1  |
|                          | 52,924 | 0 |         | 0 | 01,712 | 00 |
|                          |        | 0 |         | 0 |        |    |
+--------------------------+--------+---+---------+---+--------+----+

บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน)

กำไรขาดทุนรวม

+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| (หน่วย : พันบาท)               | 2550  | %  |   2549 | %  | 2548   | % |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| รายได้ :-                     |       |    |        |    |        |   |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ค่าเก็บรักษาสินค้าและเอกสาร       | 9     | 63 | 83,787 | 60 | 72,590 | 6 |
|                              | 6,343 |    |        |    |        | 2 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ดอกเบี้ยรับ                     | 490   | 0  | 532    | 1  | 208    | 0 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ค่าเช่าโกดัง                    | 1     | 11 | 18,077 | 13 | 16,272 | 1 |
|                              | 7,326 |    |        |    |        | 4 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ค่าธรรมเนียมและบริการ           | 1     | 7  | 10,099 | 7  | 10,746 | 9 |
|                              | 0,206 |    |        |    |        |   |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| รายได้จากบริการท่าเรือ           | 7,635 | 5  | 8,871  | 6  | 8,909  | 8 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| เงินปันผลจากเงินลงทุน            | 2,163 | 1  | 3,181  | 2  | 2,894  | 3 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| กำไรจากการขายเงินลงทุน         | 1     | 8  | 9,334  | 7  | 1,365  | 1 |
|                              | 1,555 |    |        |    |        |   |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| รายได้อื่น ๆ                    | 6,602 | 4  | 5,497  | 4  | 3,268  | 3 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| รวมรายได้                     | 15    | 1  | 1      | 1  | 1      | 1 |
|                              | 2,320 | 00 | 39,378 | 00 | 11,075 | 0 |
|                              |       |    |        |    |        | 0 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ค่าใช้จ่าย :-                   |       |    |        |    |        |   |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ต้นทุนค่าเช่าและบริการ            | 7     | 49 | 61,454 | 44 | 50,177 | 4 |
|                              | 3,890 |    |        |    |        | 3 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ค่าใช้จ่ายในการบริหารและดำเนินงาน | 3     | 24 | 44,199 | 32 | 38,786 | 3 |
|                              | 6,173 |    |        |    |        | 3 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ดอกเบี้ยจ่าย                    | 9,171 | 6  | 8,155  | 6  | 1,484  | 1 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ค่าตอบแทนกรรมการ              | 3,914 | 3  | 3,306  | 2  | 2,958  | 3 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| รวมค่าใช้จ่าย                   | 12    | 81 | 1      | 84 | 93,405 | 8 |
|                              | 3,148 |    | 17,114 |    |        | 0 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| กำไรก่อนภาษีเงินได้              | 2     | 19 | 22,264 | 16 | 22,847 | 2 |
|                              | 9,172 |    |        |    |        | 0 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ภาษีเงินได้นิติบุคคล               | (8    | (  | (      | (  | (      | ( |
|                              | ,538) | 6) | 4,358) | 3) | 8,398) | 7 |
|                              |       |    |        |    |        | ) |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| กำไรรวมก่อนผู้ถือหุ้นส่วนน้อย        | 2     | 14 | 17,906 | 13 | 14,449 | 1 |
|                              | 0,634 |    |        |    |        | 2 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| กำไ                          | (83)  | (  | (128)  | (  | (222)  | ( |
| ร(ขาดทุน)สุทธิส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย |       | 0) |        | 0) |        | 0 |
|                              |       |    |        |    |        | ) |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| กำไรสุทธิ                      | 2     | 14 | 17,778 | 13 | 14,227 | 1 |
|                              | 0,551 |    |        |    |        | 2 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
|                              |       |    |        |    |        |   |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+

บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน)

งบกระแสเงินสดรวมบริษัทย่อ

  ------------------------------------ ---------- ------- ---------- --------- --------- ---------
  (หน่วย : พันบาท)                       2550       %       2549       %         2548      %

  กระแสเงินสดจากการดำเนินงาน                                                               

  กำไร (ขาดทุน) สุทธิก่อนรายการพิเศษ        20,551     344     17,778     344       14,227    425

  กำไร                                                                                   
  จากกิจกรรมดำเนินงานก่อนการเปลี่ยนแปลงใน                                                     

  ส่วนประกอบของสินทรัพย์และหนี้สินดำเนินงาน    29,211     416     26,222     507       24,309    725

  เงินสดสุทธิได้มา(ใช้ไป)ในกิจกรรมดำเนินงาน   42,524     605     1,965      38        22,079    659

  เงินสดสุทธิได้มา (ใช้ไป) ในกิจกรรมลงทุน     3,971      57      (70,879)   (1,370)   48,543    (1,449)

  เงินสดสุทธิได้มา (ใช้ไป) ในกิจกรรมจัดหาเงิน  (44,644)   (636)   70,734     1,368     21,951    (655)

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดสุทธิเพิ่มขึ้น   1,851      26      (1,821)    35        (4,513)   135
  (ลดลง) สุทธิ                                                                             

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันต้นปี   5,172      74      3,351      65        7,864     235

                                                                                         

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันปลายปี 7,023      100     5,172      100       3,351     100

                                                                                         

  ข้อมูลเพิ่มเติมงบกระแสเงินสด                                                                 

  ดอกเบี้ยจ่าย                            9,167              8,675                2,080     

  ภาษีเงินได้                             6,516              8,550                6,951     

                                                                                         
  ------------------------------------ ---------- ------- ---------- --------- --------- ---------

  บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน)

วิเคราะห์อัตราส่วนทางการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550

  ---------------------------------- ----------------------------- ----- ----------- ----------- -----------
                                                                         2550        2549        2548

  อัตราส่วนสภาพคล่อง                                                                                

                                     อัตราส่วนสภาพคล่อง               เท่า   1.59        1.56        1.41

                                     อัตราส่วนสภาพคล่องกระแสเงินสด     เท่า   0.25        0.22        0.31

  อัตราส่วนแสดงความสามารถในการหากำไร                                                               

                                     อัตรากำไรสุทธิ                   %     13.49       12.76       12.24

                                     อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น             %     6.74        6.04        5.00

  อัตราแสดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน                                                                 

                                     อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์         %     4.54        3.75        3.54

                                     อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร     %     12.69       10.89       9.47

                                     อัตราการหมุนเวียนของสินทรัพย์       เท่า   0.34        0.29        0.29

  อัตราส่วนวิเคราะห์นโยบายทางการเงิน                                                                  

                                     อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น      เท่า   0.49        0.61        0.41

                                     อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย   เท่า   4.18        3.73        16.39

                                     อัตราการจ่ายเงินปันผล             %     55.47       59.06       73.80

  ข้อมูลต่อหุ้น                                                                                       

                                     มูลค่าตามบัญชีต่อหุ้น                บาท   50.81       49.07       47.41

                                     กำไรสุทธิต่อหุ้น                   บาท   3.43        2.96        2.37

                                     เงินปันผลต่อหุ้น                   บาท   1.90        1.75        1.75

  อัตราการเจริญเติบโต                                                                               

                                     สินทรัพย์รวม                     %     (4.39)      17.93       14.91

                                     รายได้รวม                      %     9.28        19.89       4.66
  ---------------------------------- ----------------------------- ----- ----------- ----------- -----------

คำอธิบายและการวิเคราะห์ฐานะการเงินและผลการดำเนินการ

รายงานการวิเคราะห์ผลการดำเนินงาน :

ในปี 2550 บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย มีกำไรสุทธิ จำนวน 20.6
ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2.8 ล้านบาท หรือร้อยละ 16 เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2549
โดยมีการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของรายได้ และค่าใช้จ่าย สรุปได้ดังนี้ : -

รายได้

บริษัทและบริษัทย่อย มีรายได้รวมในปี 2550 จำนวน 152.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12.9 ล้านบาท
หรือร้อยละ 9 อัตราการเจริญเติบโตของยอดรายได้เพิ่มขึ้นเมื่อเปรียบเทียบจากปีที่ผ่านมา
ซึ่งมีอัตราการเจริญเติบโตร้อยละ 20 ทั้งนี้ เนื่องจากบริษัทฯ
มีรายได้จากการลงทุนในหลักทรัพย์รวมจำนวน 14.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1.2 ล้านบาท หรือร้อยละ
9 และมีรายได้หลักของบริษัทย่อยทั้ง 2 คือ รายได้ค่าเช่า และค่าเก็บรักษาสินค้าและเอกสาร
จำนวน 113.7 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 11.8 ล้านบาท หรือ

ร้อยละ 12

ค่าใช้จ่าย

บริษัทและบริษัทย่อย มีค่าใช้จ่ายรวมในปี 2550 จำนวน 114.0 ล้านบาท เพิ่มขึ้น จำนวน 5.0
ล้านบาท หรือร้อยละ 5 บริษัทฯ มีดอกเบี้ยจ่าย 9.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้น จำนวน 1.0 ล้านบาท
หรือร้อยละ 13 เนื่องจากในปี 2549 บริษัทย่อย กรุงเทพคลังเอกสาร
มีดอกเบี้ยที่เกิดจากการกู้ยืมเพื่อการลงทุนในคลังเอกสารใหม่
ได้บันทึกเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง สำหรับปี 2549
บริษัทย่อยเปิดคลังเอกสารใหม่ เมื่อเดือนมีนาคม 2549
มีการบันทึกดอกเบี้ยเป็นค่าใช้จ่ายในระหว่างปี จำนวน 6.6 ล้านบาท แต่ในปี 2550
ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยบันทึกเป็นค่าใช้จ่ายทั้งปี เป็นเงิน 8.5 ล้านบาท สูงกว่า ปี2549 จำนวน 1.9
ล้านบาท หรือร้อยละ 29

รายงานการวิเคราะห์ฐานะการเงิน :

ฐานะการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย สำหรับปี 2550 เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2549
มีการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญ ดังนี้ : -

สินทรัพย์

บริษัท และบริษัทย่อย มี สินทรัพย์ รวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 จำนวน 452.9

ล้านบาทลดลง จำนวน 20.8 ล้านบาท หรือร้อยละ 4 เมื่อเปรียบเทียบกับสินทรัพย์รวม จำนวน
473.7

ล้านบาท ณ วันสิ้นปี 2549 โดยในปี 2550 มีสินทรัพย์หมุนเวียน จำนวน 107.1 ล้านบาท และ

สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน จำนวน 345.9 ล้านบาท ทั้งนี้สินทรัพย์หมุนเวียนที่สำคัญ คือ
เงินลงทุนชั่วคราว

จำนวน 74.3 ล้านบาทหรือ ร้อยละ 69 ของสินทรัพย์หมุนเวียนทั้งหมด
โดยเงินลงทุนชั่วคราวเพิ่มขึ้นจากปีก่อน 4.6 ล้านบาท เนื่องจาก บริษัทฯ
มีการลงทุนในตลาดหลักทรัพย์ เพิ่มขึ้น 4.2 ล้านบาท

สำหรับสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนมีรายการที่สำคัญ คือ ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ จำนวน 342.9
ล้านบาท ลดลง จำนวน 19.1 ล้านบาท มีการลงทุนเพิ่มเติมเพียงเล็กน้อย
ส่วนใหญ่ลดลงเนื่องจากการตัดค่าเสื่อมราคาเป็นค่าใช้จ่ายประจำปี

หนี้สิน

บริษัทและบริษัทย่อย มีหนี้สินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 จำนวน 148.1 ล้านบาท ลดลง
จำนวน 31.1 ล้านบาท หรือร้อยละ 17 เมื่อเปรียบเทียบกับหนี้สินรวม จำนวน 179.3 ล้านบาท ณ
วันสิ้นปี 2549 ในปี 2550 มีหนี้สินหมุนเวียน จำนวน 67.5 ล้านบาท และหนี้สินไม่หมุนเวียนจำนวน
80.6 ล้านบาท หนี้สินหมุนเวียนลดลงจากปีก่อนจำนวน 2.5 ล้านบาท หรือร้อยละ 4
และหนี้สินไม่หมุนเวียนลดลง จำนวน 28.7 ล้านบาท หรือร้อยละ 26 เนื่องจาก
มีการชำระคืนเงินกู้ระยะยาวของบริษัทย่อยในการขยายคลังเอกสาร เริ่มตั้งแต่เดือน กรกฎาคม
2550

ส่วนของผู้ถือหุ้น

บริษัท และบริษัทย่อย มีส่วนของผู้ถือหุ้น ณ วันสิ้นปี 2550 จำนวน 303.7 ล้านบาท เพิ่มขึ้น จำนวน
10.5 ล้านบาท หรือร้อยละ 4 เมื่อเปรียบเทียบกับส่วนของผู้ถือหุ้นของสิ้นปี 2549 บริษัทฯ
มีอัตราหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น 0.49 เท่า ลดลง 0.12 เท่า เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2549
ซึ่งมีอัตราส่วน 0.61 เท่า

สภาพคล่อง

บริษัทและบริษัทย่อย มีสภาพคล่องลดลงเล็กน้อย อัตราส่วนสภาพคล่องในปี 2550

ประมาณ 1.59 เท่า เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2549 ซึ่งมีอัตราส่วน 1.56 เท่า