O : ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

1.  งบการเงิน

  ตารางแสดงฐานะทางการเงิน บมจ.กรุงเทพโสภณ

งบการเงินรวม

  (หน่วย : พันบาท)

  -------------------------- --------- ----- ---------- ----- --------- -----
  ฐานะทางการเงิน              2552      %     2551       %     2550      %

  สินทรัพย์                                                                

  สินทรัพย์หมุนเวียน              129,066   28    93,805     21    107,050   24

  เงินลงทุนระยะยาว             1,011     0     1,017      0     1,022     0

  ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์สุทธิ      329,649   72    346,528    79    342,918   76

  สินทรัพย์อื่น                   92        0     106        0     1,934     0

  สินทรัพย์รวม                  459,818   100   441,456    100   452,924   100
  -------------------------- --------- ----- ---------- ----- --------- -----

หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น

+--------------------+------+---+-------+---+------+------+------+---+
|  หนี้สินหมุนเวียน       | 86   | 1 | 9     | 2 | 67   | 15   |      |   |
|                    | ,985 | 9 | 2,113 | 1 | ,472 |      |      |   |
+--------------------+------+---+-------+---+------+------+------+---+
| หน                 | 45   | 1 | 7     | 1 | 80   | 18   |      |   |
| ี้สินระยะยาวและหนี้สินอื่น | ,408 | 0 | 3,155 | 7 | ,585 |      |      |   |
+--------------------+------+---+-------+---+------+------+------+---+
| หนี้สินรวม            | 132  | 2 | 16    | 3 | 148  | 33   |      |   |
|                    | ,393 | 9 | 5,268 | 8 | ,057 |      |      |   |
+--------------------+------+---+-------+---+------+------+------+---+
| ส่วนของผู้ถือหุ้น        | 326  | 7 | 27    | 6 | 303  | 67   |      |   |
|                    | ,197 | 1 | 4,963 | 2 | ,671 |      |      |   |
+--------------------+------+---+-------+---+------+------+------+---+
| ส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย  | 1    | 0 | 1,225 | 0 | 1    | 0    |      |   |
|                    | ,228 |   |       |   | ,196 |      |      |   |
+--------------------+------+---+-------+---+------+------+------+---+
| หนี้ส                | 459  | 1 | 44    | 1 | 452  | 100  |      |   |
| ินและส่วนของผู้ถือหุ้นรวม | ,818 | 0 | 1,456 | 0 | ,924 |      |      |   |
|                    |      | 0 |       | 0 |      |      |      |   |
+--------------------+------+---+-------+---+------+------+------+---+

บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน)

กำไรขาดทุนรวม

+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| (หน่วย : พันบาท)               | 2552  | %  | 2551   | %  |   2550 | % |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| รายได้ :-                     |       |    |        |    |        |   |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| รายได้ค่าเช่าโกดัง               | 2     | 13 | 19,498 | 12 | 17,326 | 1 |
|                              | 1,698 |    |        |    |        | 1 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| รายได้ค่าเก็บรักษาสินค้าและเอกสาร  | 11    | 65 | 1      | 68 | 96,343 | 6 |
|                              | 0,254 |    | 12,547 |    |        | 3 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| รายได้จากการขาย               | 2,864 | 2  | 3,433  | 2  | 0      | 0 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| รายได้จากบริการท่าเรือ           | 8,105 | 5  | 7,362  | 4  | 7,635  | 5 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| รายได้ค่าธรรมเนียมและบริการ      | 1     | 7  | 10,551 | 6  | 10,206 | 7 |
|                              | 0,935 |    |        |    |        |   |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| รายได้เงินปันผลจากเงินลงทุน       | 3,535 | 2  | 4,241  | 3  | 2,163  | 1 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| กำไรจากการขายหลักทรัพย์         | 3,155 | 2  | 0      | 0  | 11,555 | 8 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| กำไรจากการขายทรัพย์สิน          | 865   | 1  | 1,245  | 1  | 1,086  | 1 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ดอกเบี้ยรับ                     | 342   | 0  | 387    | 0  | 490    | 0 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| รายได้อื่น ๆ                    | 6717  | 4  | 6,338  | 4  | 5,516  | 4 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| รวมรายได้                     | 16    | 1  | 1      | 1  | 1      | 1 |
|                              | 8,470 | 00 | 65,602 | 00 | 52,320 | 0 |
|                              |       |    |        |    |        | 0 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ค่าใช้จ่าย :-                   |       |    |        |    |        |   |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ต้นทุนค่าเช่าและบริการ            | 7     | 46 | 81,433 | 49 | 73,890 | 4 |
|                              | 7,503 |    |        |    |        | 9 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ค่าใช้จ่ายในการขาย              | 1,055 | 1  | 1,289  | 1  | 1,537  | 1 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร            | 3     | 21 | 36,187 | 22 | 34,636 | 2 |
|                              | 5,456 |    |        |    |        | 2 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ค่าตอบแทนกรรมการ              | 5,510 | 3  | 5,020  | 3  | 3,914  | 3 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| รวมค่าใช้จ่าย                   | 11    | 71 | 1      | 75 | 1      | 7 |
|                              | 9,524 |    | 23,929 |    | 13,977 | 5 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| กำไ                          | 4     | 29 | 41,673 | 25 | 38,343 | 2 |
| รก่อนต้นทุนทางการเงินและภาษีเงินได้ | 8,946 |    |        |    |        | 5 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ต้นทุนทางการเงิน                | 6,700 | 4  | 8,330  | 5  | 9,171  | 6 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| กำไรก่อนภาษีเงินได้              | 4     | 25 | 33,343 | 20 | 29,172 | 1 |
|                              | 2,246 |    |        |    |        | 9 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ภาษีเงินได้                     | 1     | 7  | 10,015 | 6  | 8,538  | 6 |
|                              | 1,292 |    |        |    |        |   |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| กำไรสุทธิ                      | 3     | 18 | 23,328 | 14 | 20,634 | 1 |
|                              | 0,954 |    |        |    |        | 4 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| การแบ่งปันกำไร                 |       |    |        |    |        |   |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่       | 3     | 18 | 23,216 | 14 | 20,551 | 1 |
|                              | 0,841 |    |        |    |        | 4 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย        | 113   | 0  | 112    | 0  | 83     | 0 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
|                              | 3     | 18 | 23,328 | 14 | 20,634 | 1 |
|                              | 0,954 |    |        |    |        | 4 |
+------------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+

บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน)

งบกระแสเงินสดรวม

+-------------------------------+------+----+------+-----+------+-----+
| (หน่วย : พันบาท)                | 2552 | %  | 2551 | %   | 2550 | %   |
+-------------------------------+------+----+------+-----+------+-----+
|                               |      |    |      |     |      |     |
+-------------------------------+------+----+------+-----+------+-----+
| กำไร (ขาดทุน)                  | 30   | 3  | 23   | 276 | 20   | 293 |
| สุทธิที่เป็นของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่        | ,841 | 06 | ,216 |     | ,551 |     |
+-------------------------------+------+----+------+-----+------+-----+
| กำไร                          |      |    |      |     |      |     |
| จาก                           |      |    |      |     |      |     |
| กิจกรรมดำเนินงานก่อนการเปลี่ยนแปลง |      |    |      |     |      |     |
+-------------------------------+------+----+------+-----+------+-----+
| ในส่วนป                        | 64   | 6  | 59   | 711 | 46   | 668 |
| ระกอบของสินทรัพย์และหนี้สินดำเนินงาน | ,854 | 44 | ,877 |     | ,920 |     |
+-------------------------------+------+----+------+-----+------+-----+
| เงินสด                         | 59   | 5  | 54   | 644 | 51   | 736 |
| สุทธิได้มา(ใช้ไป)ในกิจกรรมดำเนินงาน | ,832 | 94 | ,230 |     | ,691 |     |
+-------------------------------+------+----+------+-----+------+-----+
| เ                             | (1,  | (1 | (44, | (5  | 3    | 57  |
| งินสดสุทธิได้มา(ใช้ไป)ในกิจกรรมลงทุน | 611) | 6) | 278) | 26) | ,971 |     |
+-------------------------------+------+----+------+-----+------+-----+
| เงินส                          | (56, | (  | (8,  | (1  | (53, | (7  |
| ดสุทธิได้มา(ใช้ไป)ในกิจกรรมจัดหาเงิน | 568) | 56 | 555) | 02) | 811) | 66) |
|                               |      | 2) |      |     |      |     |
+-------------------------------+------+----+------+-----+------+-----+
| เงินสด                         | 1    | 16 | 1    | 17  | 1    | 26  |
| และรายการเทียบเท่าเงินสดสุทธิเพิ่มขึ้น | ,653 |    | ,397 |     | ,851 |     |
| (ลดลง) สุทธิ                    |      |    |      |     |      |     |
+-------------------------------+------+----+------+-----+------+-----+
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ  | 8    | 84 | 7    | 83  | 5    | 74  |
| วันต้นปี                         | ,420 |    | ,023 |     | ,172 |     |
+-------------------------------+------+----+------+-----+------+-----+
|                               |      |    |      |     |      |     |
+-------------------------------+------+----+------+-----+------+-----+
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ  | 10   | 1  | 8    | 100 | 7    | 100 |
| วันปลายปี                       | ,073 | 00 | ,420 |     | ,023 |     |
+-------------------------------+------+----+------+-----+------+-----+
|                               |      |    |      |     |      |     |
+-------------------------------+------+----+------+-----+------+-----+
| ข้อมูลเพิ่มเติมงบกระแสเงินสด        |      |    |      |     |      |     |
+-------------------------------+------+----+------+-----+------+-----+
| กำไร(ขาดทุน)ที่ยังไม่เกิดขึ้น         | 31   |    | (40, |     | 458  |     |
| จากการเปลี่ยนแปลงมูลค่าของเงินลงทุน | ,792 |    | 524) |     |      |     |
+-------------------------------+------+----+------+-----+------+-----+
| สินทรัพย์ห                       | 0    |    | 2    |     | 2    |     |
| มุนเวียนอื่นเพิ่มขึ้นจากการขายหลักทรัพย์ |      |    | ,573 |     | ,454 |     |
+-------------------------------+------+----+------+-----+------+-----+
| หนี้สิน                          | 3    |    | 0    |     | 0    |     |
| หมุนเวียนอื่นเพิ่มขึ้นจากการซื้อหลักทรัพย์ | ,346 |    |      |     |      |     |
|                               |      |    | 143  |     | 4    |     |
| สินทรัพ                         | 6    |    |      |     |      |     |
| ย์หมุนเวียนอื่นเพิ่มขึ้นจากเจ้าหนี้ทรัพย์สิน |      |    |      |     |      |     |
+-------------------------------+------+----+------+-----+------+-----+
| สินทรัพย์ไม่ห                     | 0    |    | 0    |     | 1    |     |
| มุนเวียนอื่นเพิ่มขึ้นจากการโอนภาษีถูกหัก |      |    |      |     | ,836 |     |
| ณ ที่จ่าย                        |      |    |      |     |      |     |
+-------------------------------+------+----+------+-----+------+-----+
| สินทรัพย์ถาวรเพิ่มขึ้นจากเจ้าหนี้ทรัพย์สิน | 121  |    | 742  |     | 61   |     |
+-------------------------------+------+----+------+-----+------+-----+
| สินท                           | 2    |    | 1    |     | 0    |     |
| รัพย์ถาวรเพิ่มขึ้นจากหนี้สินตามสัญญาเช่า | ,008 |    | ,714 |     |      |     |
+-------------------------------+------+----+------+-----+------+-----+
| สินท                           | 17   |    | 1    |     | 0    |     |
| รัพย์ไม่มีตัวตนเพิ่มขึ้นจากเจ้าหนี้ทรัพย์สิน | ,043 |    | ,299 |     |      |     |
+-------------------------------+------+----+------+-----+------+-----+

  บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน)

วิเคราะห์อัตราส่วนทางการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551

  ---------------------------------- ----------------------------- ----- ----------- ----------- -----------
                                                                         2552        2551        2550

  อัตราส่วนสภาพคล่อง                                                                                

                                     อัตราส่วนสภาพคล่อง               เท่า   1.48        1.02        1.59

                                     อัตราส่วนสภาพคล่องกระแสเงินสด     เท่า   0.32        0.27        0.25

  อัตราส่วนแสดงความสามารถในการหากำไร                                                               

                                     อัตรากำไรสุทธิ                   %     18.31       14.02       13.49

                                     อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น             %     9.42        8.41        6.74

  อัตราแสดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน                                                                 

                                     อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์         %     6.71        5.26        4.54

                                     อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร     %     16.15       12.99       12.69

                                     อัตราการหมุนเวียนของสินทรัพย์       เท่า   0.37        0.38        0.34

  อัตราส่วนวิเคราะห์นโยบายทางการเงิน                                                                  

                                     อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น      เท่า   0.40        0.60        0.49

                                     อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย   เท่า   7.31        5.00        4.18

                                     อัตราการจ่ายเงินปันผล             %     48.64       49.11       55.47

  ข้อมูลต่อหุ้น                                                                                       

                                     มูลค่าตามบัญชีต่อหุ้น                บาท   54.57       46.03       50.81

                                     กำไรสุทธิต่อหุ้น                   บาท   5.14        3.87        3.43

                                     เงินปันผลต่อหุ้น                   บาท   2.50        1.90        1.90

  อัตราการเจริญเติบโต                                                                               

                                     สินทรัพย์รวม                     %     4.16        (2.53)      (4.39)

                                     รายได้รวม                      %     1.73        8.72        9.28
  ---------------------------------- ----------------------------- ----- ----------- ----------- -----------

คำอธิบายและการวิเคราะห์ฐานะการเงินและผลการดำเนินการ

รายงานการวิเคราะห์ผลการดำเนินงาน :

ในปี 2552 บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย มีกำไรสุทธิ จำนวน 30.8
ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7.6 ล้านบาท หรือร้อยละ 33 เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2551
โดยมีการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของรายได้ และค่าใช้จ่าย สรุปได้ดังนี้

รายได้

บริษัทและบริษัทย่อย มีรายได้รวมในปี 2552 จำนวน 168.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2.9 ล้านบาท
หรือร้อยละ2 อัตราการเจริญเติบโตของยอดรายได้ลดลงร้อยละ 7 เมื่อเปรียบเทียบกับปีที่ผ่านมา
ทั้งนี้เนื่องจากบริษัท มีรายได้จากการลงทุนในหลักทรัพย์รวมจำนวน 3.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.3
ล้านบาท หรือร้อยละ 384 แต่มีรายได้หลักของบริษัทย่อยทั้ง 2 คือ รายได้ค่าเช่า
และค่าเก็บรักษาสินค้าและเอกสารและอื่นๆ จำนวน 153.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 0.5 ล้านบาท
หรือร้อยละ 0.3

ค่าใช้จ่าย

บริษัทและบริษัทย่อย มีค่าใช้จ่ายรวมในปี 2552 จำนวน 119.5 ล้านบาท ลดลง จำนวน 4.4
ล้านบาท หรือร้อยละ 4 ซึ่งประกอบด้วยต้นทุนขายและบริการ 77.5 ล้านบาท ลดลง 3.9 ล้านบาท
หรือร้อยละ 5 ค่าใช้จ่ายในการขาย 1.1 ล้านบาท ลดลง 0.2 ล้านบาท หรือร้อยละ 18
และค่าใช้จ่ายในการบริหาร 35.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 0.4 ล้านบาท หรือร้อยละ 1
และค่าตอบแทนกรรมการ 5.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 0.5 ล้านบาท หรือร้อยละ 10

บริษัทและบริษัทย่อย มีค่าใช้จ่ายการเงิน 6.7 ล้านบาท ลดลง 1.6 ล้านบาท หรือร้อยละ 20
และมีภาษีเงินได้ 11.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1.3 ล้านบาท หรือร้อยละ 13

รายงานการวิเคราะห์ฐานะการเงิน :

ฐานะการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย สำหรับปี 2552 เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2551
มีการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญ ดังนี้

สินทรัพย์

บริษัทและบริษัทย่อย มีสินทรัพย์รวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 จำนวน 459.8 ล้านบาท

ลดลงจำนวน 18.4 ล้านบาท หรือร้อยละ 4 เมื่อเปรียบเทียบกับสินทรัพย์รวม จำนวน 441.5
ล้านบาท

ณ วันสิ้นปี 2551 โดยในปี 2552 มีสินทรัพย์หมุนเวียน จำนวน 129.1 ล้านบาท
และสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน จำนวน 330.8 ล้านบาท ทั้งนี้สินทรัพย์หมุนเวียนที่สำคัญ คือ
เงินลงทุนชั่วคราว จำนวน 97.8 ล้านบาทหรือ ร้อยละ 76 ของสินทรัพย์หมุนเวียนทั้งหมด
โดยเงินลงทุนชั่วคราวเพิ่มขึ้นจากปีก่อน 40.1 ล้านบาท เนื่องจาก
บริษัทมีการลงทุนในตลาดหลักทรัพย์ เพิ่มขึ้น 38.7 ล้านบาท
และมีเงินลงทุนชั่วคราวจากสถาบันการเงิน เพิ่มขึ้น 1.4 ล้านบาท
สำหรับสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนมีรายการที่สำคัญ คือ ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์สุทธิ จำนวน 329.6
ล้านบาท ลดลงจำนวน 16.9 ล้านบาท เนื่องจากมีการลงทุนเพิ่มเติมในสินทรัพย์เพียงเล็กน้อย
ส่วนใหญ่ลดลงเนื่องจากการตัดค่าเสื่อมราคาเป็นค่าใช้จ่ายประจำปี

หนี้สิน

บริษัทและบริษัทย่อย มีหนี้สินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 จำนวน 132.4 ล้านบาท ลดลง
จำนวน 32.9 ล้านบาท หรือร้อยละ 20 เมื่อเปรียบเทียบกับหนี้สินรวม จำนวน 165.3 ล้านบาท ณ
วันสิ้นปี 2551 ในปี 2552 มีหนี้สินหมุนเวียน จำนวน 87.0 ล้านบาท และหนี้สินไม่หมุนเวียน
จำนวน 45.4 ล้านบาท หนี้สินหมุนเวียนลดลงจากปีก่อน จำนวน 5.1 ล้านบาท หรือร้อยละ 6
และหนี้สินไม่หมุนเวียนลดลง จำนวน 27.7 ล้านบาท หรือร้อยละ 38 เนื่องจาก
มีการชำระคืนเงินกู้ระยะยาวของบริษัทย่อยในการขยายคลังเอกสาร จำนวน 30 ล้านบาท

ส่วนของผู้ถือหุ้น

บริษัทและบริษัทย่อย มีส่วนของผู้ถือหุ้น ณ วันสิ้นปี 2552 จำนวน 327.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้น จำนวน
51.2 ล้านบาท หรือร้อยละ 19 เมื่อเปรียบเทียบกับส่วนของผู้ถือหุ้นของสิ้นปี 2551 ทั้งนี้เนื่องจาก
บริษัทมีรายการขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่าการลงทุนในหลักทรัพย์ 0.8 ล้านบาท
ลดลงจากปีก่อน 31.8 ล้านบาท หรือร้อยละ 98 และมีกำไรที่ยังไม่จัดสรร 101.9 ล้านบาท
เพิ่มขึ้น 19.4 ล้านบาท หรือร้อยละ 23

  บริษัทและบริษัทย่อย มีอัตราหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น 0.40 เท่า ลดลง 0.20 เท่า เมื่อ

เปรียบเทียบกับปี 2551 ซึ่งมีอัตราส่วน 0.60 เท่า

สภาพคล่อง

บริษัทและบริษัทย่อย มีสภาพคล่องเพิ่มขึ้น อัตราส่วนสภาพคล่องในปี 2552 ประมาณ

1.48 เท่า เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2551 ซึ่งมีอัตราส่วน 1.02 เท่า