5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  บริษัทและบริษัทย่อยมีสินทรัพย์หลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจดังต่อไปนี้

  5.1 สินทรัพย์ถาวรหลักของบริษัทและบริษัทย่อยที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 มีราคาทุน - สุทธิตามบัญชี เท่ากับ 159.80 ล้านบาท
ดังรายละเอียดดังต่อไปนี้

+-----------------------------------+----------+----------+----------+
| สินทรัพย์                            | ลักษณะ    | มูลค่าส    | ภาระผูกพัน |
|                                   |          | ุทธิทางบัญชี |          |
|                                   | กรรมสิทธิ์  |          |          |
|                                   |          | (ล้านบาท) |          |
+===================================+==========+==========+==========+
| 1.ที่ดิน อาคารและสิ่งปลูกสร้าง 2 แห่ง     | เ        | 13.05    | ไม่มี      |
|                                   | ป็นเจ้าของ |          |          |
| 1.  ตั้งอยู่ที่ อ.ปักธงชัย จ.นครราชสีมา    |          |          |          |
|     เนื้อที่ 21 ไร่                    |          |          |          |
|                                   |          |          |          |
| 2.  ห้องชุด เนื้อที่ 32 ตรม. ถนนพัฒนาการ |          |          |          |
|     กทม.                          |          |          |          |
+-----------------------------------+----------+----------+----------+
| 2.สโมสร สระว่ายน้ำและสนามเด็กเล่น     | เ        | 2.21     | ไม่มี      |
|                                   | ป็นเจ้าของ |          |          |
+-----------------------------------+----------+----------+----------+
| 3.เครื่องตกแต่ง ยานพาหนะ และอื่นๆ      | เ        | 89.66    | ไม่มี      |
|                                   | ป็นเจ้าของ |          |          |
+-----------------------------------+----------+----------+----------+
| 4.อสังหาริมทรัพย์เพื่อลงทุน              | เ        | 33.23    | ไม่มี      |
|                                   | ป็นเจ้าของ |          |          |
+-----------------------------------+----------+----------+----------+
| 5.สินทรัพย์ระหว่างติดตั้ง                | เ        | 21.65    | ไม่มี      |
|                                   | ป็นเจ้าของ |          |          |
+-----------------------------------+----------+----------+----------+
| รวม                               |          | 159.80   |          |
+-----------------------------------+----------+----------+----------+

  5.2 สินทรัพย์ไม่มีตัวตนของบริษัท

ณ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทมีสินทรัพย์ไม่มีตัวตน ที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ได้แก่
ซอฟท์แวร์คอมพิวเตอร์ ซึ่งมีราคาทุนสุทธิตามบัญชี เท่ากับ 34.37 ล้านบาท รายละเอียดดังนี้

  (หน่วย : ล้านบาท)

  ราคาทุน 80.77

  หัก ค่าตัดจำหน่ายสะสม (46.40)

  มูลค่าสุทธิตามบัญชี 34.37

  5.3 บริษัทและบริษัทย่อย มีสินทรัพย์ประเภทที่ดินและอาคารที่สร้างไว้เพื่อขายในโครงการต่างๆ

  ซึ่งเป็นโครงการที่ดำเนินการอยู่ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 ตามรายละเอียดดังนี้

+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| ล | ชื่อโครงการ     | ท         | เน   | ร   | รา | ก  | หลักป | ประเ  |
| ำ |               | ี่ตั้งโครงการ | ื้อที่ดิน | าคา | คา | รร | ระกัน | มินโดย |
| ด |               |           |      |     |    | มส |      | /     |
| ับ |               |           |      |     |    | ิทธิ์ |      |       |
+===+===============+===========+======+=====+====+====+======+=======+
|   |               |           | คง   | ประ | ตา |    |      | วันที่ป  |
|   |               |           | เหลือ | เมิน | มบ |    |      | ระเมิน |
|   |               |           |      |     | ัญชี |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
|   |               |           | (ไร  | (ล  | (ล |    |      |       |
|   |               |           | ่-งาน | ้านบ | ้าน |    |      |       |
|   |               |           | -วา) | าท) | บา |    |      |       |
|   |               |           |      |     | ท) |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 1 |   มนวดี        |   ถ       | 0 –  | N/A | 0. | A  | -    | -     |
|   |               | .บางบัวทอง | 0 –  |     | 53 | SI |      |       |
|   |               |   จ.นนทบุรี | 16   |     |    | AN |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 2 |   บ้านเพลส     |   ถ       | 51 – | 152 | 11 | A  | -    | BR    |
|   |   แอนด์ พาร์ค   | .ประชาอุทิศ | 0 –  | .99 | 2. | SI |      | OOKE, |
|   |               |           | 8    |     | 98 | AN |      | 15/   |
|   |               |   จ.ส     | 9.36 |     |    |    |      | 07/52 |
|   |               | มุทรปราการ |      |     |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 3 |   สุวินทวงศ์     |           | 113  | 308 | 18 | A  | ส    | BR    |
|   |               | ถ.สุวินทวงศ์ | – 0  | .00 | 2. | SI | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               |   กทม.    | – 01 |     | 93 | AN |      | 15/   |
|   |               |           |      |     |    |    |      | 07/52 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 4 |   บ้านกลางกรุง  |           | 1 –  | 45  | 3  | A  | -    | TPA,  |
|   |   The Nice    |  ถ.รัชโยธิน | 0    | .52 | 8. | SI |      | 07/   |
|   |               |   กทม.    | –7   |     | 58 | AN |      | 09/48 |
|   |   (France)    |           | 4.90 |     |    |    |      |       |
|   |   รัชวิภา       |           |      |     |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 5 |   บ้านกลางกรุง  |   ถ       | 5 –  | 84  | 8  | A  | -    | BR    |
|   |   The Royal   | .รัชดาภิเษก | 1 –  | .50 | 1. | PD |      | OOKE, |
|   |   Vienna      |   กทม.    | 12   |     | 50 |    |      | 16/   |
|   |   รัชวิภา       |           |      |     |    |    |      | 08/54 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 6 |   บ้านกลางเมือง |           | 11 – | 259 | 27 | A  | ส    | T.A., |
|   |   S-Sense     | ถ.พัฒนาการ | 0 –  | .86 | 8. | PD | ินเชื่อ | 11/   |
|   |               |   กทม.    | 4.61 | ^(( | 19 |    |      | 07/51 |
|   | ศรีนครินทร์      |           |      | a)) |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 7 |   บ้านกลางเมือง |   ถ.ประ   | 4 –  | 122 | 12 | A  | ส    | QA,   |
|   |   S-Sense     | ดิษฐ์มนูธรรม | 0 –  | .86 | 9. | PD | ินเชื่อ | 7/    |
|   |               |   กทม.    | 4    | ^(( | 54 |    |      | 11/51 |
|   |   พระราม 9    |           | 1.55 | a)) |    |    |      |       |
|   |   ลาดพร้าว 2   |           |      |     |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 8 |   บ้านกลางเมือง |   ถ       | 30 – | N/A | 76 | A  | -    | -     |
|   |   S-Sense     | .เพชรเกษม | 2 –  |     | 3. | PD |      |       |
|   |               |   กทม.    | 9    |     | 24 |    |      |       |
|   |   สาทร -      |           | 2.70 |     |    |    |      |       |
|   |   ตากสิน       |           |      |     |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 9 |   บ้านกลางเมือง |   ถ       | 10 – | 192 | 17 | A  | ส    | BR    |
|   |   S-Sense     | .ลาดกระบัง | 0 –  | .99 | 0. | PK | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               |   กทม.    | 2    |     | 30 |    |      | 22/   |
|   |   อ่อนนุช –     |           | 4.61 |     |    |    |      | 03/53 |
|   |   วงแหวน      |           |      |     |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 1 |   บ้านกลางเมือง |           | 4 –  | N/A | 9  | A  | -    | -     |
| 0 |   Urbanion    |  ถ.พระราม | 0 –  |     | 0. | PD |      |       |
|   |               |   5 –     | 3    |     | 29 |    |      |       |
|   |   สาทร -      |   นครอินทร์ | 4.81 |     |    |    |      |       |
|   |   ราชพฤกษ์     |   นนทบุรี   |      |     |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 1 |   บ้านกลางเมือง |   ถ.เกษ   | 0 –  | 10  | 1  | A  | ส    | BR    |
| 1 |   Urbanion    | ตร-นวมินทร์ | 1 -  | .52 | 0. | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               |   กทม.    | 1    |     | 15 | ,S |      | 20/   |
|   |   ลาดพร้าว –   |           | 7.25 |     |    | AP |      | 10/53 |
|   |   เสนา 2      |           |      |     |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 1 |   บ้านกลางเมือง | ถ         | 32 – | 706 | 70 | A  | ส    | BR    |
| 2 |               | .ประชาอุทิศ | 0 –  | .96 | 4. | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |   พระราม9 –   | กทม.      | 6    |     | 60 |    |      | 25/   |
|   |   รามคำแหง    |           | 5.94 |     |    |    |      | 10/54 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 1 |   บ้านกลางเมือง |   ถ.      | 9 –  | 233 | 25 | A  | ส    | FF    |
| 3 |               | ราษฏร์บูรณะ | 0 –  | .55 | 3. | PD | ินเชื่อ | V,16/ |
|   |   พระราม3 –   |   กทม.    | 7    | ^(( | 35 |    |      | 12/54 |
|   |   ราษฏร์บูรณะ   |           | 3.65 | a)) |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 1 |   บ้านกลางเมือง |   ถ       | 7 –  | 259 | 24 | A  | ส    | BR    |
| 4 |   รัชดา 36     | .รัชดาภิเษก | 2 –  | .07 | 9. | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               |   กทม.    | 3    |     | 21 |    |      | 21/   |
|   |               |           | 9.19 |     |    |    |      | 02/54 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 1 |   บ้านกลางเมือง |           | 9 –  | 240 | 23 | A  | ส    | BR    |
| 5 |   ลาดพร้าว 87  | ถ.ลาดพร้าว | 2 –  | .34 | 5. | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               |   กทม.    | 4    |     | 71 |    |      | 20/   |
|   |               |           | 4.81 |     |    |    |      | 06/54 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 1 |   บ้านกลางเมือง |           | 1 –  | N/A | 6  | A  | -    | -     |
| 6 |   ลาดพร้าว 101 | ถ.ลาดพร้าว | 3 –  |     | 0. | PD |      |       |
|   |               |   กทม.    | 6    |     | 61 |    |      |       |
|   |               |           | 4.82 |     |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 1 |   บ้านกลางเมือง |           | 48 – | 534 | 58 | A  | ส    | BR    |
| 7 |   นวมินทร์ 42   |  ถ.นวมินทร์ | 0 –  | .70 | 9. | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               |   กทม.    | 4    | ^(( | 64 |    |      |       |
|   |               |           | 1.50 | a)) |    |    |      | 18/   |
|   |               |           |      |     |    |    |      | 11/54 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 1 |   บ้านกลางเมือง |           | 13 – | N/A | 25 | A  | -    | -     |
| 8 |   โชคชัย 4     | ถ.ลาดพร้าว | 1 –  |     | 2. | PD |      |       |
|   |               |   กทม.    | 2    |     | 68 |    |      |       |
|   |               |           | 2.30 |     |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 1 |   บ้านกลางเมือง |           | 23 – | 360 | 36 | A  | ส    | BR    |
| 9 |               |  ถ.พระราม | 1 –  | .98 | 5. | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |   พระราม 9 -  |   9 กทม.  | 92   | ^(( | 71 |    |      |       |
|   |   มอเตอร์เวย์   |           |      | a)) |    |    |      | 14/   |
|   |               |           |      |     |    |    |      | 05/55 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 2 |   SOUL เอกมัย  |   ถ       | 26 – | 474 | 46 | A  | ส    | BR    |
| 0 |   – ลาดพร้าว   | .รามคำแหง | 1 –  | .84 | 0. | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               |   กทม.    | 6.90 |     | 66 |    |      |       |
|   |               |           |      |     |    |    |      | 28/   |
|   |               |           |      |     |    |    |      | 08/55 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 2 |   บ้านกลางเมือง |           | 38 – | 463 | 46 | A  | ส    | BR    |
| 1 |   กัลปพฤกษ์     | ถ.กำนันแม้น | 2 –  | .27 | 6. | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               |   กทม.    | 6    | ^(( | 03 |    |      |       |
|   |               |           | 8.80 | a)) |    |    |      | 15/   |
|   |               |           |      |     |    |    |      | 03/55 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 2 |   บ้านกลางเมือง |   ถ.      | 23 – | N/A | 29 | A  | -    | -     |
| 2 |   รัตนาธิเบศร์   | รัตนาธิเบศร์ | 0 –  |     | 9. | PD |      |       |
|   |               |   กทม.    | 88.2 |     | 33 |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 2 |   บ้านกลางเมือง |   ถ.      | 23 – | N/A | 26 | A  | -    | -     |
| 3 |   งามวงศ์วาน   | งามวงศ์วาน | 3 –  |     | 5. | PD |      |       |
|   |               |   กทม.    | 4    |     | 71 | ,S |      |       |
|   |               |           | 2.79 |     |    | AP |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 2 |   บ้านกลางเมือง |           | 14 – | N/A | 15 | A  | -    | -     |
| 4 |   นวมินทร์ 70   |  ถ.นวมินทร์ | 2 –  |     | 0. | PD |      |       |
|   |               |   กทม.    | 46   |     | 08 |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 2 |   บ้านกลางเมือง |           | 5 –  | N/A | 11 | A  | -    | -     |
| 5 |   ลาดพร้าว 71  | ถ.นาคนิวาส | 1 –  |     | 8. | PD |      |       |
|   |               |   กทม.    | 11.8 |     | 12 |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 2 |   The City    |           | 17 – | 248 | 24 | A  | ส    | P.A,  |
| 6 |   พระราม 5 –  | ถ.นครอินทร์ | 2 –  | .55 | 7. | PD | ินเชื่อ | 08/   |
|   |               |   นนทบุรี   | 1    |     | 70 |    |      | 02/53 |
|   |   ราชพฤกษ์ 2   |           | 4.81 |     |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 2 |   The City    |   ถ.      | 24-  | 524 | 57 | A  | ส    | SP,   |
| 7 |   ราชพฤกษ์ -   | จรัญสนิทวงศ์ | 1 –  | .62 | 3. | PD | ินเชื่อ | 15    |
|   |   จรัญฯ 13     |   กทม.    | 6    | ^(( | 49 | ,S |      | /2/55 |
|   |               |           | 4.75 | a)) |    | AP |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 2 |   The City    |   ถ.      | 14 – | N/A | 16 | AP | -    | -     |
| 8 |   งามวงศ์วาน   | งามวงศ์วาน | 2 –  |     | 3. | ,S |      |       |
|   |               |   กทม.    | 3    |     | 74 | AP |      |       |
|   |               |           | 2.32 |     |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 2 |   The Centro  |   ถ       | 35 – | 314 | 37 | A  | ส    | T.A,  |
| 9 |   อ่อนนุช –     | .ลาดกระบัง | 1 –  | .92 | 1. | PD | ินเชื่อ | 8/    |
|   |   วงแหวน      |   กทม.    | 5    | ^(( | 53 | ,S |      | 10/52 |
|   |               |           | 2.42 | a)) |    | AP |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 3 |   The Centro  |   ถ.      | 56 – | 521 | 63 | A  | ส    | FST,  |
| 0 |   รัตนาธิเบศร์   | บางกรวย - | 3 –  | .27 | 0. | PD | ินเชื่อ | 7/    |
|   |               |   ไทยน้อย  | 2    | ^(( | 77 |    |      | 01/53 |
|   |               |   นนทบุรี   | 6.54 | a)) |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 3 |   The Centro  |   ถ       | 28 – | 227 | 24 | A  | ส    | KKPA, |
| 1 |   รามอินทรา    | .รามอินทรา | 1 –  | .49 | 9. | PD | ินเชื่อ | 01/   |
|   |               |   กทม.    | 2    | ^(( | 11 |    |      | 10/51 |
|   |               |           | 9.20 | a)) |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 3 |   The Centro  |           | 94 – | 817 | 84 | A  | ส    | BR    |
| 2 |   วัชรพล       | ถ.สุขาภิบาล | 0 –  | .39 | 4. | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               |   5 กทม.  | 9    | ^(( | 42 |    |      | 22/   |
|   |               |           | 0.80 | a)) |    |    |      | 03/53 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 3 |   The Centro  |   ถ       | 41 – | N/A | 21 | A  | -    | -     |
| 3 |   รามอินทรา    | .รามอินทรา | 1 –  |     | 3. | PD |      |       |
|   |   109         |   กทม.    | 6    |     | 10 |    |      |       |
|   |               |           | 8.00 |     |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 3 |   The Palazzo |           | 33 – | 538 | 71 | A  | ส    | BR    |
| 4 |   พระราม 3 -  |  ถ.สุขสวัสดิ์ | 1 –  | .06 | 1. | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |   สุขสวัสดิ์      |   ส       | 1    | ^(( | 59 | ,S |      | 13/   |
|   |               | มุทรปราการ | 7.39 | a)) |    | AP |      | 12/53 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 3 | The Palazzo   |           | 10 - | N/A | 21 | A  | -    | -     |
| 5 | กัลปพฤกษ์       | ถ.กัลปพฤกษ์ | 1 –  |     | 4. | PD |      |       |
|   |               |   กทม.    | 6    |     | 41 |    |      |       |
|   |               |           | 7.29 |     |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 3 | The Palazzo   | ถ.        | 24 – | 679 | 67 | A  | ส    | BR    |
| 6 | ราษฎร์บูรณะ     | ราษฎร์บูรณะ | 0 –  | .88 | 4. | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               | กทม.      | 0.60 |     | 93 |    |      |       |
|   |               |           |      |     |    |    |      | 14    |
|   |               |           |      |     |    |    |      | /2/55 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 3 |   BIZTOWN     |           | 0 –  | N/A | 2  | A  | -    | -     |
| 7 |   พระราม 3 -  |  ถ.สุขสวัสดิ์ | 2 –  |     | 4. | PD |      |       |
|   |   สุขสวัสดิ์      |   ส       | 7    |     | 55 |    |      |       |
|   |               | มุทรปราการ | 4.16 |     |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 3 |   The Address |   ถ.สาทร  | 18,  | 1,  | 1, | AP | -    | AAA,  |
| 8 |   สาทร        |   กทม.    | 236. | 075 | 16 | ST |      | 25/   |
|   |               |           | 17^( | .53 | 9. |    |      | 03/51 |
|   |               |           | (b)) | ^(( | 20 |    |      |       |
|   |               |           |      | a)) |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 3 |   The Address |           | 511. | 31  | 3  | A  | -    | QA,   |
| 9 |   อโศก        |  ถ.เพชรบุรี | 15^( | .64 | 6. | PD |      | 11/   |
|   |               |   กทม.    | (b)) | ^(( | 81 |    |      | 12/51 |
|   |               |           |      | a)) |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 4 |   The Address |   ถ.สุขุมวิท | 4,   | 395 | 39 | A  | ส    | BR    |
| 0 |   สุขุมวิท 61    |   กทม.    | 667. | .12 | 0. | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               |           | 57^( |     | 10 |    |      | 12/   |
|   |               |           | (b)) |     |    |    |      | 07/54 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 4 |   Life        |   ถ       | 36,  | 1,  | 98 | A  | ส    | BR    |
| 1 |   รัชดาภิเษก    | .รัชดาภิเษก | 969. | 017 | 2. | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               |   กทม.    | 30^( | .33 | 48 |    |      | 25/   |
|   |               |           | (b)) |     |    |    |      | 06/53 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 4 | Rhythm สุขุมวิท  |   ถ.สุขุมวิท | 27,  | 1,  | 1, | A  | ส    | BR    |
| 2 |               |   กทม.    | 258. | 337 | 30 | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               |           | 30^( | .16 | 7. |    |      | 25/   |
|   |               |           | (b)) |     | 11 |    |      | 06/53 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 4 | Rhythm พหล -  |           | 38,  | 1,  | 1, | A  | ส    | BR    |
| 3 | อารีย์          | ถ.พหลโยธิน | 032. | 228 | 14 | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               |   กทม.    | 80^( | .12 | 0. |    |      | 28/   |
|   |               |           | (b)) |     | 12 |    |      | 06/53 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 4 |   Rhythm สาทร |   ถ.สาทร  | 41,  | 1,  | 1, | A  | -    | BR    |
| 4 |               |   กทม.    | 920. | 420 | 43 | PD |      | OOKE, |
|   |               |           | 90^( | .45 | 4. |    |      | 25/   |
|   |               |           | (b)) | ^(( | 78 |    |      | 06/53 |
|   |               |           |      | a)) |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 4 |   Rhythm      |   ถ.สุขุมวิท | 21,  | 1,  | 92 | A  | ส    | BR    |
| 5 |   สุขุมวิท 44/1  |   กทม.    | 967. | 076 | 3. | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               |           | 70^( | .13 | 14 |    |      | 21/   |
|   |               |           | (b)) |     |    |    |      | 04/54 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 4 |   Rhythm สาทร |           | 13,  | 420 | 42 | AP | ส    | SP,   |
| 6 |   – นราธิวาส   | ถ.นราธิวาส | 850. | .85 | 1. | 20 | ินเชื่อ | 25/   |
|   |               | ราชนครินทร์ | 00^( | ^(( | 05 | 11 |      | 01/55 |
|   |               |   กทม.    | (b)) | a)) |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 4 |   Aspire      |   ถ.      | 41,  | 638 | 63 | V  | ส    | BR    |
| 7 |   งามวงศ์วาน   | งามวงศ์วาน | 023. | .39 | 9. | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               |   กทม.    | 80^( | ^(( | 30 |    |      | 16/   |
|   |               |           | (b)) | a)) |    |    |      | 09/53 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 4 |   Aspire      |           | 41,  | 1,  | 1, | V  | ส    | BR    |
| 8 |   พระราม 4    |  ถ.พระราม | 893. | 456 | 38 | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               |   4 กทม.  | 00^( | .28 | 6. |    |      | 16/   |
|   |               |           | (b)) |     | 21 |    |      | 09/53 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 4 |   Aspire      |   ถ       | 5,53 | 171 | 16 | A  | -    | BR    |
| 9 |   ศรีนครินทร์    | .ศรีนครินทร์ | 4.37 | .52 | 7. | PD |      | OOKE, |
|   |               |   กทม.    | ^(   |     | 67 |    |      | 21/   |
|   |               |           | (b)) |     |    |    |      | 04/54 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 5 |   Aspire      |           | 28,  | 518 | 60 | A  | ส    | BR    |
| 0 |   พระราม 9    |  ถ.พระราม | 147. | .01 | 4. | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               |   9 กทม.  | 80^( | ^(( | 39 |    |      | 23/   |
|   |               |           | (b)) | a)) |    |    |      | 08/54 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 5 |   Aspire      |   ถ.      | 16,  | 88  | 5  | A  | ส    | BR    |
| 1 |   รัตนาธิเบศร์   | รัตนาธิเบศร์ | 992. | .11 | 2. | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               |   นนทบุรี   | 00^( |     | 63 | ,S |      | 05/   |
|   |               |           | (b)) |     |    | AP |      | 06/55 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 5 |   Aspire      |   ถ.สุขุมวิท | 33,1 | 344 | 50 | A  | ส    | BR    |
| 2 |   สุขุมวิท 48    |   กทม.    | 92^( | .90 | 8. | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               |           | (b)) | ^(( | 35 |    |      | 09/   |
|   |               |           |      | a)) |    |    |      | 01/55 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 5 |   Aspire      |           | 16 - | 412 | 33 | A  | ส    | SP,   |
| 6 |   สาทร -      | ถ.ราชพฤกษ์ | 2 -  | .70 | 2. | PD | ินเชื่อ | 15/   |
|   |   ตากสิน       |   กทม.    | 4    |     | 62 | ,S |      | 10/55 |
|   |               |           | 8.80 |     |    | AP |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 5 |   Aspire      |   ถ.โพธิ์ศรี | 4 –  | N/A | 12 | V  | -    | -     |
| 4 |   อุดรธานี      |   อุดรธานี  | 2 –  |     | 5. | PD |      |       |
|   |               |           | 22.1 |     | 10 |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 5 |   The Pleno   |           | 40 – | 3   | 36 | V  | ส    | BR    |
| 5 |   สุขสวัสดิ์ 30   |  ถ.สุขสวัสดิ์ | 3 –  | 80. | 0. | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               |   กทม.    | 3    | 09⁾ | 97 |    |      | 22/   |
|   |               |           | 7.11 |     |    |    |      | 03/53 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 5 |   The Pleno   |           | 23 - | 308 | 29 | A  | ส    | BR    |
| 6 |   เอกชัย -     |  ถ.เอกชัย- | 0 –  | .38 | 0. | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |   กาญจนาภิเษก  |   บางบอน  | 4    |     | 53 |    |      | 14/   |
|   |               |   กทม.    | 4.59 |     |    |    |      | 12/53 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 5 |   The Pleno   |           | 36 - | 311 | 30 | V  | ส    | BR    |
| 7 |   พระราม 5 -  | ถ.บางกรวย | 0 –  | .05 | 8. | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |   ปิ่นเกล้า      |   –       | 1    |     | 20 |    |      | 02/   |
|   |               |   ไทรน้อย  | 4.80 |     |    |    |      | 11/53 |
|   |               |   นนทบุรี   |      |     |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 5 |   The Pleno   |           | 40 – | 190 | 17 | V  | ส    | BR    |
| 8 |   บางบัวทอง    |  ถ.เทศบาล | 1    | .29 | 8. | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               |   2 นนทบุรี | -79  |     | 36 |    |      | 25/   |
|   |               |           |      |     |    |    |      | 08/54 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 5 |   The Pleno   |   ถ.บางก  | 15 – | N/A | 13 | V  | -    | -     |
| 9 |   ปิ่นเกล้า –    | รวยจงถนอม | 2 –  |     | 3. | PD |      |       |
|   |   ราชพฤกษ์     |   นนทบุรี   | 28   |     | 17 |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 6 |   The Pleno   |           | 38 – | N/A | 20 | A  | -    | -     |
| 0 |   พหลโยธิน –   |  ถ.สายไหม | 1 –  |     | 5. | PD |      |       |
|   |   สายไหม      |   กทม.    | 45   |     | 02 |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 6 |   The Pleno   |   ถ       | 26 – | 153 | 15 | V  | ส    | SP,   |
| 1 |   ศรีนครินทร์    | .ศรีนครินทร์ | 2 –  | .08 | 3. | PD | ินเชื่อ | 16    |
|   |               |   กทม.    | 19   | ^(( | 21 |    |      | /1/56 |
|   |               |           |      | a)) |    |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 6 |   The Pleno   |   ถ       | 24 – | 163 | 16 | AP | -    | BR    |
| 2 |   วง          | .เลียบคลอง | 2 -  | .81 | 1. |    |      | OOKE, |
|   | แหวน-รามอินทรา |   2 กทม.  | 75   |     | 40 |    |      | 06/   |
|   |               |           |      |     |    |    |      | 12/55 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 6 |   Aspire      |   ถ.      | 13 – | N/A | 45 | V  | -    | -     |
| 3 |   รัตนาธิเบศร์ 2 | รัตนาธิเบศร์ | 0 –  |     | 6. | PD |      |       |
|   |               |   นนทบุรี   | 6    |     | 94 | ,S |      |       |
|   |               |           | 0.60 |     |    | AP |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 6 |   Life สุขุมวิท  |   ถ.สุขุมวิท | 3 -  | 308 | 33 | A  | ส    | BR    |
| 4 |   48          |   กทม.    | 3 –  | .43 | 5. | PD | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               |           | 0.90 | ^(( | 23 | ,S |      | 03/   |
|   |               |           |      | a)) |    | AP |      | 10/54 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 6 |   GALERIE rue |   ถ.สุขุมวิท | 1 –  | 705 | 71 | AP | ส    | BR    |
| 5 |   de 39       |   กทม.    | 2 -  | .61 | 7. | 20 | ินเชื่อ | OOKE, |
|   |               |           | 93   | ^(( | 55 | 12 |      | 06/   |
|   |               |           |      | a)) |    |    |      | 03/55 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 6 |   Rhythm      |   ถ.สุขุมวิท | 3 –  | N/A | 24 | A  | -    | -     |
| 6 |   สุขุมวิท 42    |   กทม.    | 0 –  |     | 5. | P, |      |       |
|   |               |           | 62   |     | 73 | AP |      |       |
|   |               |           |      |     |    | 20 |      |       |
|   |               |           |      |     |    | 13 |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
|   |               |           |      |     | 2  |    |      |       |
|   |  (1)รวมที่ดินที่อย |           |      |     | 6, |    |      |       |
|   | ู่ระหว่างการพัฒนา |           |      |     | 41 |    |      |       |
|   |               |           |      |     | 6. |    |      |       |
|   |               |           |      |     | 38 |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 6 |   รังสิตคลอง 7  |           | 29 – | 35  | 1  | A  | -    | BR    |
| 7 |               |           | 1 –  | .30 | 0. | SI |      | OOKE, |
|   |               |           | 72   |     | 60 | AN |      | 15/   |
|   |               |           |      |     |    |    |      | 07/52 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 6 |   เพลส แอนด์   |           | 66 – | 79  | 7  | A  | -    | BR    |
| 8 |   พาร์ค        |           | 1 –  | .69 | 9. | SI |      | OOKE, |
|   |               |           | 62.5 |     | 69 | AN |      | 15/   |
|   |               |           |      |     |    |    |      | 07/52 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
| 6 |   มนรดา 2     |           | 5 –  | 21  | 1  | A  | -    | BR    |
| 9 |               |           | 2 –  | .30 | 2. | SI |      | OOKE, |
|   |               |           | 81.5 |     | 12 | AN |      | 15/   |
|   |               |           |      |     |    |    |      | 07/52 |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
|   |   (2)         |           |      |     | 10 |    |      |       |
|   |               |           |      |     | 2. |    |      |       |
|   |  ที่ดินรอการพัฒนา |           |      |     | 41 |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+
|   |   รวมทั้งหมด    |           |      |     | 2  |    |      |       |
|   |   (1)+(2)     |           |      |     | 6, |    |      |       |
|   |               |           |      |     | 51 |    |      |       |
|   |               |           |      |     | 8. |    |      |       |
|   |               |           |      |     | 79 |    |      |       |
+---+---------------+-----------+------+-----+----+----+------+-------+

  APD = บมจ.เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ BROOKE = บจก.บรูค เรียลเอสเตท

  APK = บจก.เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ (กรุงเทพ) QA = บจก.ควอลิตี้ แอพไพรซัล

APSV = บจก.เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ (สุขุมวิท) AAA = บจก.เอเซีย แอสเซ็ท แอพเพลซัล

  ASIAN = บจก.เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ FFV = บจก.ฟาสท์ แอนด์ แฟร์ แวลูเอชั่น

  APST = บจก.เอพี (สาทร) SP = บจก.สยามพิธิวัฒน์

VPD = บจก.เดอะแวลู พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ TPA = บจก.ไทยประเมินราคา ลินน์
ฟิลลิปส์

SAP = บจก.ซิกเนเจอร์ แอดไวซอรี่ พาร์ทเนอร์ส T.A. =บจก.ที.เอ.มาเนจเม้นท์ คอร์โปเรชั่น
(1999)

AP2011 = บจก.เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ (2011) KKPA = บจก.กรุงเทพประเมินราคา

AP2012 = บจก.เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ (2012) PA = บจก.แปลน แอพไพรซัล

  AP2013 = บจก.เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ (2013) FST = บจก.เฟิร์ส สตาร์ คอนซัลแทนท์

  (a) ได้แก่โครงการที่มีมูลค่าประเมินต่ำกว่ามูลค่าทางบัญชี
  เนื่องจากมีการประเมินราคาตามสมมุติฐานในขณะเป็นที่ดินเปล่ายังไม่มีการพัฒนาหรือปรับปรุงพื้นที่ให้เหมาะสม
  อย่างไรก็ตามเมื่อโครงการดังกล่าวเริ่มพัฒนาแล้วจะมีผลให้มูลค่าทรัพย์สินดังกล่าวเพิ่มสูงขึ้น
  โดยพิจารณาจากมูลค่าของโครงการในบริเวณใกล้เคียงกัน

  (b) หน่วย: ตารางเมตร (ตร.ม.)

  สำหรับโครงการที่มีการประเมินราคาได้รับการประเมินโดยบริษัทประเมินที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
  ในส่วนของที่ดินใช้วิธีมูลค่าตลาด และส่วนของสิ่งปลูกสร้างใช้วิธีมูลค่าต้นทุนทดแทน

  ที่ดินของโครงการที่ดำเนินการอยู่ และที่ดินรอการพัฒนา
  บริษัทและบริษัทย่อยได้จัดให้มีการประเมินราคาโดยผู้ประเมินราคาอิสระ
  โดยราคาประเมินของแต่ละโครงการจะปรับปรุงตามพื้นที่ขายที่คงเหลืออยู่ ณ วันที่ 31 ธันวาคม
  2555 อย่างไรก็ตามส่วนของที่ดินรอการพัฒนาของโครงการเพลส แอนด์ พาร์ค
  บริษัทได้มีการพิจารณาและบันทึกด้อยค่าแล้ว
  สำหรับโครงการหรือที่ดินที่ยังไม่เคยประเมินราคาจากผู้ประเมิน
  ปัจจุบันที่ดินดังกล่าวมีมูลค่าตามบัญชีไม่มีนัยสำคัญ

  จากตารางข้างต้นที่ดิน อาคาร อุปกรณ์ และที่ดินที่อยู่ระหว่างการพัฒนา
  (รวมทั้งอาคารและสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน) และที่ดินที่ยังไม่ได้พัฒนาของโครงการทั้งหมด
  บริษัทและบริษัทย่อยนำไปค้ำประกันวงเงินสินเชื่อกับสถาบันการเงิน โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม
  2555 บริษัทฯมียอดเงินกู้ยืมสถาบันการเงินจำนวนทั้งสิ้น 623.00 ล้านบาท

  5.4 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วม และกิจการที่ควบคุมร่วมกัน

  บริษัทมีนโยบายลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจของบริษัท เช่น
  ธุรกิจค้าวัสดุก่อสร้าง และธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง เป็นต้น
  รวมทั้งหากมีธุรกิจใดที่น่าสนใจและมีผลตอบแทนดี บริษัทก็อาจพิจารณาเข้าไปลงทุน
  โดยการเข้าไปลงทุนดังกล่าวต้องผ่านการพิจารณาจากคณะกรรมการบริษัทเป็นสำคัญ

  นโยบายการบริหารงานในบริษัทย่อย บริษัทมีนโยบายในการถือหุ้นระยะยาว
  โดยจะส่งกรรมการที่เป็นตัวแทนของบริษัทเข้าร่วมบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมตามสัดส่วนที่บริษัทถือหุ้นอยู่
  เพื่อกำหนดนโยบายที่สำคัญและควบคุมการดำเนินธุรกิจของบริษัทย่อยและบริษัทร่วมให้เป็นไปในทิศทางที่ถูกต้องเหมาะสมและสร้างผลกำไรให้กับบริษัท

  สำหรับสัดส่วนการลงทุนในบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 คิดเป็นร้อยละ 8.4
  ของสินทรัพย์รวมในงบการเงินเฉพาะบริษัท
  ซึ่งในอนาคตบริษัทจะลงทุนในกิจการอื่นเพิ่มเติมจากที่มีอยู่ในปัจจุบันก็ต่อเมื่อพิจารณาเห็นว่าเป็นการลงทุนที่จะก่อประโยชน์และผลกำไรที่ดีให้กับบริษัทในอนาคต