7. โครงสร้างเงินทุน

  7.1 หลักทรัพย์ของบริษัท

1.  ทุนจดทะเบียนและทุนที่เรียกชำระแล้ว ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552

  ทุนจดทะเบียน จำนวน 2,391,880,463 บาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 2,391,880,463 หุ้น
  มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1.00 บาท

  ทุนที่ชำระแล้ว จำนวน 2,334,609,266 บาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญ 2,334,609,266 หุ้น
  มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1.00 บาท

  (ข) ใบสำคัญแสดงสิทธิที่จัดสรรให้พนักงาน

  เมื่อวันที่ 24 เมษายน 2552
  ที่ประชุมสามัญประจำปีผู้ถือหุ้นของบริษัทได้มีมติอนุมัติการออกและเสนอขายใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของบริษัทจำนวน
  48,680,463 หน่วย ให้แก่พนักงานของบริษัท และบริษัทย่อยที่บริษัทถือหุ้นไม่น้อยกว่าร้อยละ 75
  ของหุ้นที่จำหน่ายได้แล้วทั้งหมดของบริษัทย่อยนั้น
  ตามโครงการเสนอขายหลักทรัพย์แก่พนักงานของบริษัท และบริษัทย่อย โดยมีราคาใช้สิทธิเท่ากับ
  3 บาท หรือราคาถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของหุ้นสามัญของบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ย้อนหลัง 7
  วันทำการติดต่อกันก่อนวันที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2552 แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า
  ปัจจุบันบริษัทยังไม่ได้มีการออกและเสนอขายใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นดังกล่าว

  (ค) บริษัทมีหุ้นกู้ประเภทไม่มีหลักประกันซึ่งยังไม่ได้ไถ่ถอน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552
  รายละเอียดดังนี้

-   หุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิและไม่มีประกันของ บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
    (มหาชน) ครั้งที่ 1/2550ชุดที่ 1 ครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2553 (AP107A)

  วันที่ออกหุ้นกู้ วันที่ 19 กรกฎาคม 2550

  ประเภทหุ้นกู้ หุ้นกู้ไม่มีหลักประกัน ระบุชื่อผู้ถือ ไม่ด้อยสิทธิ

  และมีผู้แทนถือหุ้นกู้

  เสนอขายต่อ ผู้ลงทุนทั่วไปและผู้ลงทุนสถาบัน

  จำนวนหุ้นกู้ 1,500,000 หน่วย (หน่วยละ 1,000 บาท)

  หุ้นกู้ที่ยังไม่ได้ไถ่ถอน 1,500 ล้านบาท

  อายุ 3 ปี

  อัตราดอกเบี้ยหุ้นกู้ คงที่ร้อยละ 4.90 ต่อปี

  การชำระดอกเบี้ย ในวันที่ 19 มกราคม, 19 เมษายน, 19 กรกฎาคม และ 19 ตุลาคม
  ของทุกปี

  การไถ่ถอนหุ้นกู้ วันที่ 19 กรกฎาคม 2553

  ผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ ธนาคาร ทหารไทย จำกัด (มหาชน)

  การจัดอันดับความน่าเชื่อถือ อันดับเครดิต BBB+ โดยบจ. ทริสเรทติ้ง

-   หุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิและไม่มีประกันของ บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
    (มหาชน) ครั้งที่ 1/2550 ชุดที่ 2 ครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2554 (AP117A)

  วันที่ออกหุ้นกู้ วันที่ 19 กรกฎาคม 2550

  ประเภทหุ้นกู้ หุ้นกู้ไม่มีหลักประกัน ระบุชื่อผู้ถือ ไม่ด้อยสิทธิ

  และมีผู้แทนถือหุ้นกู้

  เสนอขายต่อ ผู้ลงทุนทั่วไปและผู้ลงทุนสถาบัน

  จำนวนหุ้นกู้ 1,000,000 หน่วย (หน่วยละ 1,000 บาท)

  หุ้นกู้ที่ยังไม่ได้ไถ่ถอน 1,000 ล้านบาท

  อายุ 4 ปี

  อัตราดอกเบี้ยหุ้นกู้ คงที่ร้อยละ 5.30 ต่อปี

  การชำระดอกเบี้ย ในวันที่ 19 มกราคม, 19 เมษายน, 19 กรกฎาคม และ 19 ตุลาคม
  ของทุกปี

  การไถ่ถอนหุ้นกู้ วันที่ 19 กรกฎาคม 2554

  ผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ ธนาคาร ทหารไทย จำกัด (มหาชน)

  การจัดอันดับความน่าเชื่อถือ อันดับเครดิต BBB+ โดย บจ.ทริสเรทติ้ง

-   หุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิและไม่มีประกันของ บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
    (มหาชน) ครั้งที่ 1/2551 ครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2554 (AP118A)

  วันที่ออกหุ้นกู้ วันที่ 8 สิงหาคม 2551

  ประเภทหุ้นกู้ หุ้นกู้ไม่มีหลักประกัน ระบุชื่อผู้ถือ ไม่ด้อยสิทธิ

  และมีผู้แทนถือหุ้นกู้

  เสนอขายต่อ ผู้ลงทุนทั่วไปและผู้ลงทุนสถาบัน

  จำนวนหุ้นกู้ 1,000,000 หน่วย (หน่วยละ 1,000 บาท)

  หุ้นกู้ที่ยังไม่ได้ไถ่ถอน 1,000 ล้านบาท

  อายุ 3 ปี

  อัตราดอกเบี้ยหุ้นกู้ ปีที่ 1 เท่ากับร้อยละ 5.0 ต่อปี

  ปีที่ 2 เท่ากับร้อยละ 6.0 ต่อปี

  ปีที่ 3 เท่ากับร้อยละ 7.0 ต่อปี

  การชำระดอกเบี้ย ในวันที่ 8 กุมภาพันธ์, 8 พฤษภาคม, 8 สิงหาคม และ 8 พฤศจิกายน
  ของทุกปี

  การไถ่ถอนหุ้นกู้ วันที่ 8 สิงหาคม 2554

  ผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ ธนาคาร ทหารไทย จำกัด (มหาชน)

  การจัดอันดับความน่าเชื่อถือ อันดับเครดิต BBB+ โดย บจ. ทริสเรทติ้ง

-   หุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิและไม่มีประกันของ บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
    (มหาชน) ครั้งที่ 1/2552 ครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2555 (AP122A)

  วันที่ออกหุ้นกู้ วันที่ 5 กุมภาพันธ์ 2552

  ประเภทหุ้นกู้ หุ้นกู้ไม่มีหลักประกัน ระบุชื่อผู้ถือ ไม่ด้อยสิทธิ

  และมีผู้แทนถือหุ้นกู้

  เสนอขายต่อ ผู้ลงทุนทั่วไปและผู้ลงทุนสถาบัน

  จำนวนหุ้นกู้ 1,000,000 หน่วย (หน่วยละ 1,000 บาท)

  หุ้นกู้ที่ยังไม่ได้ไถ่ถอน 1,000 ล้านบาท

  อายุ 3 ปี

  อัตราดอกเบี้ยหุ้นกู้ ปีที่ 1 - 1.5 เท่ากับร้อยละ 5.5 ต่อปี

  ปีที่ 1.6 - 3 เท่ากับร้อยละ 6.0 ต่อปี

  การชำระดอกเบี้ย ในวันที่ 5 กุมภาพันธ์, 5 พฤษภาคม, 5 สิงหาคม และ 5 พฤศจิกายน
  ของทุกปี

  การไถ่ถอนหุ้นกู้ วันที่ 5 กุมภาพันธ์ 2555

  ผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ ธนาคาร กรุงเทพ จำกัด (มหาชน)

  การจัดอันดับความน่าเชื่อถือ อันดับเครดิต BBB+ โดย บจ. ทริสเรทติ้ง

-   หุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิและไม่มีประกันของ บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
    (มหาชน) ครั้งที่ 2/2552 ครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2555 (AP127A)

  วันที่ออกหุ้นกู้ วันที่ 24 กรกฎาคม 2552

  ประเภทหุ้นกู้ หุ้นกู้ไม่มีหลักประกัน ระบุชื่อผู้ถือ ไม่ด้อยสิทธิ

  และมีผู้แทนถือหุ้นกู้

  เสนอขายต่อ แบบวงจำกัดต่อผู้ลงทุนไม่เกิน 10 ราย

  จำนวนหุ้นกู้ 1,000,000 หน่วย (หน่วยละ 1,000 บาท)

  หุ้นกู้ที่ยังไม่ได้ไถ่ถอน 1,000 ล้านบาท

  อายุ 3 ปี

  อัตราดอกเบี้ยหุ้นกู้ คงที่ร้อยละ 5.00 ต่อปี

  การชำระดอกเบี้ย ในวันที่ 24 มกราคม และ 24 กรกฎาคม ของทุกปี

  การไถ่ถอนหุ้นกู้ วันที่ 24 กรกฎาคม 2555

  การจัดอันดับความน่าเชื่อถือ อันดับเครดิต BBB+ โดย บจ. ทริสเรทติ้ง

-   หุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิและไม่มีประกันของ บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
    (มหาชน) ครั้งที่ 3/2552 ครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2555 (AP132A)

  วันที่ออกหุ้นกู้ วันที่ 15 กันยายน 2552

  ประเภทหุ้นกู้ หุ้นกู้ไม่มีหลักประกัน ระบุชื่อผู้ถือ ไม่ด้อยสิทธิ

  และมีผู้แทนถือหุ้นกู้

  เสนอขายต่อ แบบวงจำกัดต่อผู้ลงทุนไม่เกิน 10 ราย

  จำนวนหุ้นกู้ 1,000,000 หน่วย (หน่วยละ 1,000 บาท)

  หุ้นกู้ที่ยังไม่ได้ไถ่ถอน 1,000 ล้านบาท

  อายุ 3 ปี 5 เดือน

  อัตราดอกเบี้ยหุ้นกู้ คงที่ร้อยละ 4.90 ต่อปี

  การชำระดอกเบี้ย ในวันที่ 15 มีนาคม และ 15 กันยายน ของทุกปี

  การไถ่ถอนหุ้นกู้ วันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2556

  การจัดอันดับความน่าเชื่อถือ อันดับเครดิต BBB+ โดย บจ. ทริสเรทติ้ง

7.2 ผู้ถือหุ้น

  (ก) ผู้ถือหุ้นที่ถือหุ้นสูงสุด 10 รายแรก ณ วันปิดสมุดทะเบียนล่าสุด วันที่ 30 ธันวาคม 2552
  มีดังนี้

  ------- ------------------------------------- --------------- --------------------------------
  ลำดับที่   ชื่อบุคคล/นิติบุคคล                         จำนวนหุ้น         ร้อยละของจำนวนหุ้นที่จำหน่ายแล้วทั้งหมด

  1.      นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน                      553,823,910     23.72

  2.      นายพิเชษฐ วิภวศุภกร                      241,309,000     10.34

  3.      บริษัท ไทยเอ็นวีดีอาร์ จำกัด                 207,057,431     8.87

  4.      SOMERS (U.K.) LIMITED                 58,394,400      2.50

  5.      HSBC (SINGAPORE) NOMINEES PTE LTD     50,498,600      2.16

  6.      AMERICAN INTERNATIONAL ASSURANCE      47,086,200      2.02
          COMPANY,LIMITED-APEX                                  

  7.      นายชาญชัย ไกรฤทธิชัย                     40,569,320      1.74

  8.      TFB FOR MFC-THAI FUND INVESTMENT PLAN 39,134,000      1.68

  9.      ไทยพาณิชย์หุ้นระยะยาวปันผล 70/30           31,337,200      1.34

  10.     STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY   24,868,988      1.07

          รวม                                   1,294,079,049   55.43
  ------- ------------------------------------- --------------- --------------------------------

  (ข) จำนวนหุ้นหรือผลกระทบต่อสิทธิในการออกเสียงของผู้ถือหุ้นจากการออก TTF หรือ NVDR

  ณ วันที่ 30 ธันวาคม 2552
  บริษัทมีการออกตราสารแสดงสิทธิในผลตอบแทนที่เกิดจากหลักทรัพย์อ้างอิง (THAI NVDR)
  จำนวน 207,057,431 หุ้น หรือคิดเป็นร้อยละ 8.87 ของจำนวนหุ้นที่จำหน่ายแล้วทั้งหมด
  ทั้งนี้การนำหุ้นมาออกเป็น NVDR ในส่วนนี้จะไม่สามารถใช้สิทธิออกเสียงในการประชุมผู้ถือหุ้นได้
  ยกเว้นกรณีการใช้สิทธิออกเสียงเพื่อลงมติเกี่ยวกับการเพิกถอนหุ้นออกจากการเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์
  (Delist) และจำนวนหุ้นที่มีสิทธิออกเสียงของบริษัทก็จะลดลง
  ซึ่งจะทำให้สิทธิในการออกเสียงของผู้ถือหุ้นรายอื่นเพิ่มขึ้นด้วย ทั้งนี้
  ผู้ถือหุ้นและนักลงทุนสามารถตรวจสอบจำนวนหุ้นที่เป็น NVDR ได้จากเว็บไซท์ของตลาดหลักทรัพย์
  เพื่อประโยชน์ในการพิจารณาใช้สิทธิออกเสียงต่อไป

  7.3 นโยบายการจ่ายเงินปันผล

บริษัทฯ มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นไม่เกินร้อยละ 50 ของกำไรสุทธิ
(ของงบการเงินรวม) ในแต่ละปี ทั้งนี้การจ่ายเงินปันผลจะพิจารณาปัจจัยต่างๆ ประกอบ เช่น
ผลการดำเนินงานและฐานะการเงินของบริษัท สภาพคล่อง การขยายธุรกิจ
และปัจจัยอื่นๆที่เกี่ยวข้องในการบริหารงานของบริษัท
ซึ่งการจ่ายเงินปันผลดังกล่าวจะต้องได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการบริษัทและผู้ถือหุ้นตามความเหมาะสม
อย่างไรก็ตาม ในปี 2550 , ปี 2551 และปี 2552 บริษัทจ่ายเงินปันผลในอัตราร้อยละ 39.33 ,
ร้อยละ 38.91 และร้อยละ 35.63 ของกำไรสุทธิประจำปี 2549 , ปี 2550 และปี 2551
ตามลำดับ

สำหรับนโยบายการจ่ายเงินปันผลของบริษัทย่อยนั้น
บริษัทย่อยจะจ่ายเงินปันผลให้บริษัทจากกำไรสุทธิของบริษัทย่อย
ทั้งนี้การจ่ายเงินปันผลจะพิจารณาปัจจัยต่างๆ ประกอบ ได้แก่
ผลการดำเนินงานและฐานะการเงินของบริษัท สภาพคล่องของบริษัท การขยายธุรกิจ และปัจจัยอื่นๆ
ที่เกี่ยวข้องในการบริหารงานของบริษัทย่อย เช่นเดียวกับการจ่ายเงินปันผลของบริษัทฯ