5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

  5.1 ที่ดิน อาคารและเครื่องจักร ที่ใช้ในการประกอบกิจการ

แยกรายละเอียดตามบริษัท และบริษัทย่อยได้ดังนี้

  1. บริษัทฯ

ที่ดินและอาคาร

  บริเวณที่ตั้งโรงงานและคลังสินค้า รวม 152 ไร่ 1 งาน 9 ตารางวา ตั้งอยู่ตำบลจอหอ
  อำเภอเมือง จังหวัดนครราชสีมา โดยมีมูลค่าที่ดิน 357.844 ล้านบาท
  และอาคารที่มีพื้นที่ประมาณ 24,000 ตารางเมตร มีมูล ค่าตามบัญชีเป็นเงิน 63.945 ล้านบาท
  เพื่อใช้เป็นที่ตั้งโรงงานและคลัง สินค้าของบริษัท

  อาคารสำนักงาน ซอย 5 ถนนพหลโยธิน เนื้อที่ 900 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนที่ดินเช่าจาก
  กรมธนารักษ์ มูล ค่าตามบัญชี 0.095 ล้านบาท เพื่อใช้เป็นสำนักงานของบริษัทฯ

  เครื่องจักร

  ที่มีมูลค่ามากกว่า 10% มีจำนวน 2 เครื่อง อายุการใช้งานประมาณ 20 ปี
  และใช้มาแล้วประมาณ 3 ปี มูล ค่าตามบัญชีปัจจุบัน เท่ากับ 67.478 ล้านบาท

  2. บริษัท นวนคร จำกัด

  อาคารและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อใช้เป็นอาคารสำนักงานและพัสดุ ตั้งอยู่ใน
  พื้นที่โครงการนิคมอุตสาหกรรม นวนคร เนื้อที่ประมาณ 2,000 ตารางเมตร
  เพื่อใช้เป็นสำนักงานของบริษัท ฯ

  5.2 ที่ดินหรืออาคารที่มีไว้เพื่อขาย

ประกอบด้วย

  1. บริษัท ฯ

  ที่ดินเพื่อจัดหาผลประโยชน์  เนื้อที่  347 ตารางวา ตั้งอยู่ที่ถนนงามวงศ์วาน เขตจตุจักร
  กรุงเทพ มหานคร มูลค่า 13.880 ล้านบาท

  2. บริษัท นวนคร จำกัด

  ที่ดินเนื้อที่ประมาณ 1,200 ไร่ ต้นทุนที่ดินและงานระหว่างก่อสร้างเพื่อจัดหาผลประโยชน์ ณ วันที่
  31 ธันวาคม 2543 เป็นเงินรวม 730.967 ล้านบาท

  3. บริษัท สวนอุตสาหกรรมสระบุรี จำกัด

  ที่ดินเนื้อที่ประมาณ 1,140 ไร่ ตั้งอยู่ที่ ถนนสองคอน-พุแค อำเภอแก่งคอย จังหวัดสระ บุรี 
  ต้นทุนที่ดินและงานระหว่างก่อสร้างเพื่อจัดหาผลประโยชน์  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2543
  เป็นเงินรวม 623 ล้านบาท

  4. บริษัท เอ็นอีพี พรอพเพอร์ตี้ จำกัด

  ที่ดินเนื้อที่ประมาณ 5 ไร่ โครงการตั้งอยู่ที่ซอยมัยลาภ ถนนรามอินทรา กรุงเทพมหานคร ต้นทุน
  ที่ดินและงานระหว่างก่อสร้างเพื่อจัดหาผลประโยชน์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2543 ประกอบด้วย

  โครงการ 2 ที่ดินและงานระหว่างก่อสร้างเป็นเงินสุทธิ 4,833,850.00 บาท

  โครงการ 4 ที่ดินและต้นทุนการพัฒนาที่ดินเป็นเงินสุทธิ 83,258,490.00 บาท

  ที่ดินรอการพัฒนา เป็นเงินสุทธิ 85,460,253.00 บาท

  รวม 173,552,593.00 บาท

  5.3 เงินลงทุนของบริษัท

(รายละเอียดประกอบ)

5.4 มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ

  5.4.1 มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ

  ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์สุทธิ 609,416,891.00 บาท

  ที่ดินหรืออาคารที่มีไว้เพื่อขาย

  1. บริษัทฯ 63,971,847.00 บาท

  2. บริษัท นวนคร จำกัด 730,967,488.00 บาท

  3. บริษัท สวนอุตสาหกรรมสระบุรี จำกัด 623,058,021.00 บาท

  4. บริษัท เอ็นอีพี พรอพเพอร์ตี้ จำกัด 173,552,593.00 บาท

  เงินลงทุนของบริษัท 404,677,743.00 บาท

  รวม 2,605,644,583.00 บาท

  มูลค่าต่อหุ้น 26.05 บาท

  5.4.2 มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ หักด้วย หนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้นจากการเข้าค้ำประกันอาวัล
  ภาระจำนอง

  มูลค่าสินทรัพย์ สุทธิ 2,605,644,583.00 บาท

  หัก หนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้น

  บริษัท ฯ 1,958,078,666.00 บาท

  บริษัท นวนคร จำกัด 246,411,148.00 บาท

  บริษัท เอ็นอีพี พรอพเพอร์ตี้ จำกัด 4,813,894.00 บาท

  บริษัท สวนอุตสาหกรรมสระบุรี จำกัด 675,963,589.00 บาท

  ภาระผูกพันที่อาจจะเกิดขึ้น 50,700,000.00 บาท

  มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ (330,322,714.00) บาท

  มูลค่าต่อหุ้น (3.30) บาท

  รายละเอียดของหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้นจากการเข้าค้ำประกัน อาวัล ภาระจำนองหรือการ

  ค้ำประกัน ให้บุคคลอื่น หรือก่อภาระผูกพันอื่นใด มีดังนี้

  บริษัท ฯ

-   วัตถุดิบส่วนหนึ่ง จำนำเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมจากธนาคารพาณิชย์ วงเงิน 70 ล้านบาท

-   เงินลงทุนในบริษัทย่อย ราคาทุน จำนวน 1,011,567,140.00 บาท
    ได้ใช้เป็นหลักประกันเงินกู้ยืมจากธนาคารพาณิชย์และตั๋วเงินจ่ายบริษัทการเงิน

-   ที่ดินเพื่อจัดหาผลประโยชน์  จำนองเพื่อเป็นหลักประกันตั๋วเงินจ่ายวงเงิน  12  ล้านบาท

-   ที่ดินบางส่วนจำนองเป็นหลักประกันการเบิกเกินบัญชี เงินกู้ยืมจากธนาคาร วงเงิน  315
    ล้านบาท และที่ดินส่วนหนึ่งและตั๋วสัญญาใช้เงินของบริษัทย่อยจำนวน 264.16
    ล้านบาทใช้เป็นหลักประกันเงินกู้ยืมจากบริษัทการเงิน วงเงิน 400 ล้านบาท

-   เครื่องจักรบางส่วนนำไปจำนองกับธนาคารพาณิชย์แห่งหนึ่ง เพื่อเป็นหลักประกันเงินกู้ในวงเงิน
    62.40 ล้านบาท

    บริษัท นวนคร จำกัด

-   ที่ดินเพื่อจัดหาผลประโยชน์ส่วนใหญ่ จำนองกับธนาคารพาณิชย์ 2 แห่ง
    เพื่อเป็นหลักประกันเงินเบิกเกินบัญชี และเงินกู้ยืมจากธนาคาร วงเงิน 337 ล้านบาท

-   ยานพาหนะราคาทุน จำนวน 994,409.35 บาท ใช้เป็นหลักประกันหนี้สินตามสัญญา

  เช่าซื้อ

1.  คอมพิวเตอร์จำนวน 453,237.32 บาท

  บริษัท เอ็นอีพี พรอพเพอร์ตี้ จำกัด

-   เงินฝากประจำ จำนวน 15,619.90 บาท นำไปเป็นหลักประกันกับธนาคารพาณิชย์แห่งหนึ่ง
    เพื่อให้ธนาคารออกหนังสือค้ำประกันการชำระค่าฝากส่งเป็นรายเดือนแก่การสื่อสารแห่งประเทศไทย

-   ยานพาหนะราคาทุน จำนวน 5,102,512 บาท ใช้เป็นหลักประกันหนี้สินตามสัญญาเช่าซื้อ

    หมดในไตรมาส 1 ปี 2543

    บริษัท สวนอุตสาหกรรมสระบุรี จำกัด

-   ที่ดินเพื่อจัดหาผลประโยชน์และที่ดินรอการพัฒนาได้นำไปจำนองอันดับหนึ่ง สาม และ สี่
    เพื่อเป็นหลักประกันสัญญากู้ยืมกับบริษัทการเงินแห่งหนึ่งในวงเงินจำนวน 538 ล้านบาท
    และจำนองอันดับสองเพื่อเป็นหลักประกันกับธนาคารแห่งหนึ่ง
    ในการออกหนังสือค้ำประกันวงเงิน 65 ล้านบาท และที่ดินรอการพัฒนาส่วนหนึ่งนำ

  ไปจำนองเพื่อเป็นหลักประกันกับธนาคารแห่งเดียวกันในการออกหนังสือค้ำประกันในวงเงิน 0.92
  ล้านบาท และสัญญาเงินกู้เบิกเกินบัญชีธนาคาร ในวงเงิน 0.5 ล้านบาท

  ภาระผูกพัน

  บริษัท สวนอุตสาหกรรสระบุรี จำกัด

  มีภาระผูกพันเกี่ยวกับรายจ่ายในการลงทุนเพื่อการพัฒนาโครงการในที่ดินเพื่อจัดหาผลประโยชน์
  จำนวนประมาณ 35.8 ล้านบาท

  บริษัท เอ็นอีพี พรอพเพอร์ตี้ จำกัด

  ในปี 2543
  ไม่มีภาระผูกพันเกี่ยวกับรายจ่ายในการลงทุนเพื่อพัฒนาโครงการในที่ดินเพื่อจัดหารผลประโยชน์