8. โครงสร้างเงินทุน

1.  หลักทรัพย์ของบริษัท

1.  ทุนจดทะเบียนและทุนที่เรียกชำระแล้ว ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547

  ทุนจดทะเบียน จำนวน 2,275,000,000 บาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 2,275,000,000 หุ้น
  มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1.00 บาท

  ทุนที่ชำระแล้ว จำนวน 2,265,114,120 บาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญ 2,265,114,120 หุ้น
  มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1.00 บาท

(ข) ใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของบริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
(มหาชน) (AP-W1) ซึ่งจัดสรรให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมซึ่งใช้สิทธิจองซื้อหุ้นสามัญเพิ่มทุนใหม่ตามสัดส่วน
เมื่อวันที่ 15 สิงหาคม 2544

จำนวนใบสำคัญแสดงสิทธิ AP-W1 ทั้งหมด 350,000,000 หน่วย

จำนวนที่ใช้สิทธิสะสม 340,114,120 หน่วย

คงเหลือใบสำคัญแสดงสิทธิ 9,885,880 หน่วย

สิทธิของใบสำคัญแสดงสิทธิ ใบสำคัญแสดงสิทธิ 1 หน่วย มีสิทธิซื้อหุ้นสามัญ ของบริษัทได้ 1 หุ้น
ในราคา 1 บาท

ระยะเวลาใช้สิทธิ ทุกๆ 3 เดือน

  วันหมดอายุของใบสำคัญแสดงสิทธิ วันที่ 12 มีนาคม 2550

  (ค) บริษัทมีหุ้นกู้ประเภทไม่มีหลักประกันซึ่งยังไม่ได้ไถ่ถอน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547
  รายละเอียดดังนี้

-   หุ้นกู้ชนิดทยอยชำระคืนเงินต้นของ บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
    (มหาชน) ครั้งที่ 1/2546 ครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2552 (AP097A)

  วันที่ออกหุ้นกู้ วันที่ 30 กรกฎาคม 2546

  ประเภทหุ้นกู้ ระบุชื่อผู้ถือ ชนิดทยอยชำระคืนเงินต้น ไม่ด้อยสิทธิ
  ไม่มีหลักประกันและไม่มีผู้แทนถือหุ้นกู้

  เสนอขายต่อ ผู้ลงทุนสถาบันตามประกาศคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์ และตลาดหลักทรัพย์ที่
  กจ.44/2543

  จำนวนหุ้นกู้ 1,500,000 หน่วย (หน่วยละ 1,000 บาท)

  หุ้นกู้ที่ยังไม่ได้ไถ่ถอน 1,500 ล้านบาท

  อายุของหุ้นกู้ 5 ปี 11 เดือน 20 วัน

อัตราดอกเบี้ยหุ้นกู้ คงที่ร้อยละ 3.10 ต่อปี

การชำระดอกเบี้ย ในวันที่ 20 มกราคม และวันที่ 20 กรกฎาคม ของทุกปี

การไถ่ถอนหุ้นกู้ (ต่อหุ้นกู้ 1 หน่วย)วันที่ 20 มกราคม 2550 ชำระ 50 บาท

วันที่ 20 กรกฎาคม 2550 ชำระ 50 บาท

วันที่ 20 มกราคม 2551 ชำระ 200 บาท

วันที่ 20 กรกฎาคม 2551 ชำระ 200 บาท

  วันที่ 20 มกราคม 2552 ชำระ 250 บาท วันที่ 20 กรกฎาคม 2552 ชำระ 250 บาท

การจัดอันดับความน่าเชื่อถือ อันดับเครดิต BBB โดยบจ. ฟิทช์ เรทติ้งส์ (ประเทศไทย)

-   หุ้นกู้ไม่มีประกันของ บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ครั้งที่
    1/2547 ครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2550 (AP075A)

  วันที่ออกหุ้นกู้ วันที่ 13 พฤษภาคม 2547

  ประเภทหุ้นกู้ ระบุชื่อผู้ถือ ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและมีผู้แทนถือหุ้นกู้

  เสนอขายต่อ ผู้ลงทุนทั่วไปและผู้ลงทุนสถาบัน

  จำนวนหุ้นกู้ 1,000,000 หน่วย (หน่วยละ 1,000 บาท)

  หุ้นกู้ที่ยังไม่ได้ไถ่ถอน 1,000 ล้านบาท

  อายุ 3 ปี

อัตราดอกเบี้ยหุ้นกู้ คงที่ร้อยละ 4.25 ต่อปี

การชำระดอกเบี้ย ในวันที่ 13 กุมภาพันธ์ , 13 พฤษภาคม , 13 สิงหาคม และ13 พฤศจิกายน
ของทุกปี

การไถ่ถอนหุ้นกู้ วันที่ 13 พฤษภาคม 2550

ผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)

การจัดอันดับความน่าเชื่อถือ อันดับเครดิต BBB โดยบจ. ฟิทช์ เรทติ้งส์ (ประเทศไทย)

-   หุ้นกู้ บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 2/2547
    ครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2550

  วันที่ออกหุ้นกู้ วันที่ 3 ธันวาคม 2547

  ประเภทหุ้นกู้ ระบุชื่อผู้ถือ ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและมีผู้แทนถือหุ้นกู้

  เสนอขายต่อ ผู้ลงทุนโดยเฉพาะเจาะจง

  จำนวนหุ้นกู้ 1 หน่วย (หน่วยละ 100 ล้านบาท)

  หุ้นกู้ที่ยังไม่ได้ไถ่ถอน 100 ล้านบาท

  อายุ 2 ปี 43 วัน

อัตราดอกเบี้ยหุ้นกู้ คงที่ร้อยละ 4.125 ต่อปี

การชำระดอกเบี้ย ทุกๆ 3 เดือน งวดแรกในวันที่ 15 มกราคม 2548

การไถ่ถอนหุ้นกู้ วันที่ 15 มกราคม 2550

ผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ กองทุนเปิด ไอเอ็นจี ไทย ฟิกซ์อินคัม พลัส

การจัดอันดับความน่าเชื่อถือ - ไม่มี -

8.2 ผู้ถือหุ้น

ผู้ถือหุ้นที่ถือหุ้นสูงสุด 10 รายแรก ณ วันปิดสมุดทะเบียนล่าสุด วันที่ 12 มกราคม 2548 มีดังนี้

  ------- ------------------------------------- --------------- --------------------------------
  ลำดับที่   ชื่อบุคคล/นิติบุคคล                         จำนวนหุ้น         ร้อยละของจำนวนหุ้นที่จำหน่ายแล้วทั้งหมด

  1.      นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน                      552,823,910     24.42

  2.      นายพิเชษฐ วิภวศุภกร                      273,719,400     12.09

  3.      บริษัท ไทยเอ็นวีดีอาร์ จำกัด                 198,339,386     8.76

  4.      บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)      144,023,600     6.36

  5.      STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY   126,660,800     5.59
          ,FOR LONDON                                           

  6.      STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY   66,738,821      2.95

  7.      นายชาญชัย ไกรฤทธิชัย                     66,570,080      2.94

  8.      NORTRUST NOMINEES LTD.                42,842,000      1.89

  9.      FORTIS GLOBAL CUSTODY SERVICE N.V.    39,000,000      1.72

  10.     HSBC (SINGAPORE) NOMINEES PTE LTD     32,491,100      1.43

          รวม                                   1,543,209,097   68.15
  ------- ------------------------------------- --------------- --------------------------------

8.3 นโยบายการจ่ายเงินปันผล

บริษัทฯ มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นไม่เกินร้อยละ 50 ของกำไรสุทธิในแต่ละปี
ทั้งนี้การจ่ายเงินปันผลจะพิจารณาปัจจัยต่างๆประกอบ เช่น
ผลการดำเนินงานและฐานะการเงินของบริษัทฯ สภาพคล่อง การขยายธุรกิจ
และปัจจัยอื่นๆที่เกี่ยวข้องในการบริหารงานของบริษัทฯ
ซึ่งการจ่ายเงินปันผลดังกล่าวจะต้องได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการบริษัทและผู้ถือหุ้นตามความเหมาะสม
อย่างไรก็ตาม ในปี 2547 บริษัทฯจ่ายเงินปันผลในอัตราร้อยละ 38 ของกำไรสุทธิประจำปี 2546

สำหรับนโยบายการจ่ายเงินปันผลของบริษัทย่อยนั้น บริษัทย่อยจะจ่ายเงินปันผลให้บริษัทฯ
จากกำไรสุทธิของ บริษัทย่อย ทั้งนี้การจ่ายเงินปันผลจะพิจารณาปัจจัยต่างๆ ประกอบ ได้แก่
ผลการดำเนินงานและฐานะการเงินของบริษัท สภาพคล่องของบริษัท การขยายธุรกิจ และปัจจัยอื่นๆ
ที่เกี่ยวข้องในการบริหารงานของบริษัท