5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1. ทรัพย์สินถาวรที่บริษัทใช้ในการประกอบธุรกิจ

บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีสินทรัพย์ที่เป็นที่ดิน และอาคารใช้เป็นสำนักงาน และโรงงาน
รวมถึงเครื่องจักรที่ใช้ในการดำเนินการ มีมูลค่าตามบัญชีสุทธิ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553
สรุปได้ดังนี้

ทรัพย์สินที่มีตัวตน

(หน่วย: ล้านบาท)

  -------------------------------- -------------- ------------ --------------------------------------------
  สินทรัพย์ถาวรที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ     ลักษณะกรรมสิทธิ   มูลค่าตามบัญชี   ภาระผูกพัน
                                                  (สุทธิ)        

  ที่ดิน                              เจ้าของ         647.86       จำนวน 494 ล้านบาท
                                                               จำนองเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมระยะยาวกับสถาบันการเงิน

  อาคารโรงงานและอาคาร              เจ้าของ         1,272.55     

  เครื่องจักรที่ใช้ในการผลิต              เจ้าของ         2,590.04     ไม่มี

  ยานพาหนะ                         เจ้าของ         64.394       ไม่มี

  งานระหว่างก่อสร้าง                  เจ้าของ         971.88       ไม่มี

  ที่ดินที่ตั้งโชว์รูมรถยนต์สาขารามอินทรา     เช่าระยะเวลา 12 ไม่มี          ไม่มี
                                   ปี                           

  ที่ดินที่ตั้งโชว์รูมรถยนต์สาขาลาดพร้าว      เช่าระยะเวลา 6  ไม่มี          ไม่มี
                                   ปี                           

  อาคารโชว์รูม เอเบิล มอเตอร์ส         เช่าระยะเวลา 10 ไม่มี          ไม่มี
                                   ปี                           

  ที่ดินที่ตั้งโชว์รูมรถยนต์สาขาสมุทรปราการ   เช่าระยะเวลา 10 ไม่มี          ไม่มี
                                   ปี                           
  -------------------------------- -------------- ------------ --------------------------------------------

ทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตน

  ------------------------------ --------------- ------------ -----------------
  สินทรัพย์ถาวรที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ   ลักษณะกรรมสิทธิ    มูลค่าตามบัญชี   ภาระผูกพัน
                                                 (สุทธิ)        

  คอมพิวเตอร์ซอฟต์แวร์               เจ้าของ          52.25        ไม่มี

  ต้นทุนการพัฒนาผลิตภัณฑ์              เจ้าของ          41.43        ไม่มี
  ------------------------------ --------------- ------------ -----------------

5.2. สัญญาเช่าทรัพย์สินระยะยาว

5.2.1 สัญญาความช่วยเหลือด้านเทคนิคในการผลิตลูกลอยวัดระดับน้ำมัน (Tank Sender)

  --------------------- ----------------------------------------------------
  คู่สัญญา                 Siemens VDO และ บริษัท อาปิโก ไฮเทค (มหาชน) จำกัด

  วันที่ทำสัญญา             6 มกราคม 2542

  ค่าธรรมเนียม            อัตราต่อหน่วยของยอดขายลูกลอยวัดระดับน้ำมัน
                        (ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของถังน้ำมัน)

  ระยะเวลาสิ้นสุดของสัญญา   1 ปี แต่ต่ออายุอัตโนมัติปีต่อปีหลังจากสิ้นสุดสัญญา
  --------------------- ----------------------------------------------------

5.2.2 สัญญาเช่าที่ดินเพื่อทำโชว์รูมรถยนต์ฟอร์ด สาขารามอินทรา

  --------------------- ----------------------------------------------------
  คู่สัญญา                 นายลีนวัตร พวงสาลี และบริษัท นิว เอร่า เซลส์ จำกัด

  สถานที่ตั้ง               โฉนดเลขที่ 102276 ถ.รามอินทรา กม.7 เนื้อที่ประมาณ 1 ไร่ 2
                        งาน 21 ตารางวา

  วันที่ทำสัญญา             1 พฤศจิกายน 2542

  ระยะเวลาสิ้นสุดของสัญญา   12 ปี (31 ตุลาคม 2554)
  --------------------- ----------------------------------------------------

5.2.3 สัญญาเช่าที่ดินเพื่อทำโชว์รูมรถยนต์ฟอร์ด สาขาลาดพร้าว

  --------------------- ----------------------------------------------------
  คู่สัญญา                 นายวัลลภ ชยาภิรัตและนางพันทิพา ชยาภิรัต บริษัท นิว เอร่า เซลส์
                        จำกัด และบริษัท ฟอร์ด เซลส์ แอนด์ เซอร์วิส (ประเทศไทย) จำกัด

  สถานที่ตั้ง               โฉนดเลขที่ 29296-7, 29305-6 เลขที่ 2418-2420 ถ.ลาดพร้าว
                        คลองจั่น บางกะปิ กรุงเทพฯ 10110

  วันที่ทำสัญญา             21 เมษายน 2548

  ระยะเวลาสิ้นสุดของสัญญา   6 ปี (20 เมษายน 2554)
  --------------------- ----------------------------------------------------

5.2.4 สัญญาเช่าที่ดินเพื่อทำโชว์รูมรถยนต์ฟอร์ด สาขาสมุทรปราการ

  --------------------- ----------------------------------------------------
  คู่สัญญา                 นายสมบูรณ์ ชัยสมบูรณ์สุข บริษัท สมุทรปราการ มอเตอร์ เซลส์ จำกัด
                        และบริษัท นิวเอร่า เซลส์ จำกัด

  สถานที่ตั้ง               โฉนดเลขที่ 86435 เลขที่ 5823 ต.บางเมือง อ.เมือง
                        จ.สมุทรปราการ

  วันที่ทำสัญญา             20 กุมภาพันธ์ 2549

  ระยะเวลาสิ้นสุดของสัญญา   10 ปี (6 สิงหาคม 2559)
  --------------------- ----------------------------------------------------

5.2.5 สัญญาเช่าที่ดินเพื่อทำโชว์รูมรถยนต์ฮอนด้า สาขากัวลาลัมเปอร์ ประเทศมาเลเซีย

  --------------------- ----------------------------------------------------
  คู่สัญญา                 บริษัท เวอร์เนอร์ บราเธอร์ส พรอพเพอร์ตี้ จำกัด และบริษัท นิว
                        เอร่า เซลส์ (มาเลเซีย) จำกัด

  สถานที่ตั้ง               โฉนดเลขที่ GRN27328 เลขที่ 109 จาลันปาดู กัวลาลัมเปอร์
                        มาเลเซีย

  วันที่ทำสัญญา             7 ธันวาคม 2552

  ระยะเวลาสิ้นสุดของสัญญา   6 ปี (31 สิงหาคม 2559)
  --------------------- ----------------------------------------------------

5.2.6 สัญญาเช่าที่ดินสำนักงานอาคารสำนักงาน ดิออฟฟิศเศส แอท เซ็นทรัลเวิล์ด

  --------------------- ----------------------------------------------------
  คู่สัญญา                 บริษัท เซ็นทรัลเวิร์ด จำกัด และบริษัท อาปิโก ไฮเทค จำกัด
                        (มหาชน)

  สถานที่ตั้ง               เลขที่ 999/9 ถ.พระราม 1 ปทุมวัน กรุงเทพฯ 10330

  วันที่ทำสัญญา             24 พฤศจิกายน 2552

  ระยะเวลาสิ้นสุดของสัญญา   3 ปี (30 กันยายน 2555)
  --------------------- ----------------------------------------------------

5.2.7 สัญญาเช่าอาคารโรงงานและสำนักงาน บริษัท คาซึยา (ประเทศไทย) จำกัด

  --------------------- ----------------------------------------------------
  คู่สัญญา                 บริษัท จงศิริ โกดัง จำกัด และบริษัท คาซึยา (ประเทศไทย) จำกัด

  สถานที่ตั้ง               เลขที่ 229/104-105 หมู่ 1 ถนนเทพารักษ์ ตำบลบางเสาธง
                        จังหวัดสมุทรปาการ

  วันที่ทำสัญญา             21 ธันวาคม 2552

  ระยะเวลาสิ้นสุดของสัญญา   9 ปี (31 ธันวาคม 2561)
  --------------------- ----------------------------------------------------