5 ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

บริษัทและบริษัทย่อยมีสินทรัพย์หลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจดังต่อไปนี้

  5.1 สินทรัพย์ถาวรหลักของบริษัทและบริษัทย่อยที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ณ วันที่ 31 ธันวาคม
  2553 มีราคาทุน - สุทธิตามบัญชี เท่ากับ 156.01 ล้านบาท ดังรายละเอียดดังต่อไปนี้

+----------------------------+---------+----------+-------------------+
| สินทรัพย์                     | ลักษณะ   | มูลค่าส    | ภาระผูกพัน          |
|                            |         | ุทธิทางบัญช |                   |
|                            | กรรมสิทธิ์ | ี(ล้านบาท) |                   |
+============================+=========+==========+===================+
| 1.ที่ดิน อาคารและสิ่งปลูกสร้าง 3  | เป      | 18.96    | ไม่มี               |
| แห่ง                        | ็นเจ้าของ |          |                   |
|                            |         |          |                   |
| 1.  ตั้งอยู่ที่ อ.ท่าม่วง          |         |          |                   |
|     จ.กาญจนบุรี              |         |          |                   |
|                            |         |          |                   |
|   เนื้อที่ 155 ไร่              |         |          |                   |
|                            |         |          |                   |
| 2.  ตั้งอยู่ที่ อ.ปักธงชัย         |         |          |                   |
|     จ.นครราชสีมา เนื้อที่ 21 ไร่ |         |          |                   |
|                            |         |          |                   |
| 3.  ห้องชุด เนื้อที่ 32 ตรม.     |         |          |                   |
|     ถนนพัฒนาการ กทม.        |         |          |                   |
+----------------------------+---------+----------+-------------------+
| 2.สโมสร                    | เป      | 3.21     | ไม่มี               |
| สระว่ายน้ำและสนามเด็กเล่น      | ็นเจ้าของ |          |                   |
+----------------------------+---------+----------+-------------------+
| 3.เครื่องตกแต่ง ยานพาหนะ      | เป      | 101.12   | ไม่มี               |
| และอื่นๆ                     | ็นเจ้าของ |          |                   |
+----------------------------+---------+----------+-------------------+
| 4.ห้องชุดให้เช่า               | เป      | 24.07    | ไม่มี               |
|                            | ็นเจ้าของ |          |                   |
+----------------------------+---------+----------+-------------------+
| 5.สินทรัพย์ระหว่างติดตั้ง         | เป      | 8.65     | ไม่มี               |
|                            | ็นเจ้าของ |          |                   |
+----------------------------+---------+----------+-------------------+
| รวม                        |         | 156.01   |                   |
+----------------------------+---------+----------+-------------------+

  5.2 สินทรัพย์ไม่มีตัวตนของบริษัท ได้แก่ ซอฟแวร์คอมพิวเตอร์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553
  มีราคาทุนสุทธิตามบัญชี เท่ากับ 45.86 ล้านบาท รายละเอียดดังนี้

  (หน่วย : ล้านบาท)

  คอมพิวเตอร์ ซอฟท์แวร์

  ราคาทุน 52.27

  หัก ค่าตัดจำหน่ายสะสม (6.41)

  มูลค่าสุทธิตามบัญชี 45.86

  5.3 บริษัทและบริษัทย่อย มีสินทรัพย์ประเภท ที่ดินและอาคารที่สร้างไว้เพื่อขายในโครงการต่างๆ
  ซึ่งเป็นโครงการที่ดำเนินการอยู่ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 ตามรายละเอียดดังนี้

+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| ล | ชื่อโครงการ    | ท         | เน   | ร   | รา | ก  | หล | ปร      |
| ำ |              | ี่ตั้งโครงการ | ื้อที่ดิน | าคา | คา | รร | ักป | ะเมินโดย |
| ด |              |           |      |     |    | มส | ระ | /       |
| ับ |              |           |      |     |    | ิทธิ์ | กัน |         |
+===+==============+===========+======+=====+====+====+====+=========+
|   |              |           | คง   | ประ | ตา |    |    | วัน      |
|   |              |           | เหลือ | เมิน | มบ |    |    | ที่ประเมิน |
|   |              |           |      |     | ัญชี |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
|   |              |           | (ไ   | (ล  | (ล |    |    |         |
|   |              |           | ร่-งา | ้านบ | ้าน |    |    |         |
|   |              |           | น-วา | าท) | บา |    |    |         |
|   |              |           | ,    |     | ท) |    |    |         |
|   |              |           | ต    |     |    |    |    |         |
|   |              |           | รม.) |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |   มนวดี       |   ถ       | 0 –  | N/A | 0. | AP | -  | -       |
|   |              | .บางบัวทอง | 0 –  |     | 53 |    |    |         |
|   |              |   จ.นนทบุรี | 16   |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   บ้านเพลส    |   ถ       | 51 – | 152 | 11 | AP | -  | BROOKE, |
|   |   แอนด์ พาร์ค  | .ประชาอุทิศ | 0 –  | .99 | 2. |    |    | 1       |
|   |              |           | 8    |     | 98 |    |    | 5/07/52 |
|   |              |   จ.ส     | 9.36 |     |    |    |    |         |
|   |              | มุทรปราการ |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   สุวินทวงศ์    |           | 113  | 308 | 18 | AP | ว  | BROOKE, |
|   |              | ถ.สุวินทวงศ์ | – 0  | .00 | 2. |    | งเ | 1       |
|   |              |   กทม.    | – 01 |     | 93 |    | งิน | 5/07/52 |
|   |              |           |      |     |    |    | OD |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   บ้านกลางกรุง |           | 3 –  | 104 | 9  | AP | -  | TPA,    |
|   |   The Nice   |  ถ.รัชโยธิน | 1 –  | .35 | 0. |    |    | 0       |
|   |              |   กทม.    | 9    |     | 75 |    |    | 7/09/48 |
|   |   ( France ) |           | 7.64 |     |    |    |    |         |
|   |   รัชวิภา      |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 5 |   บ้านกลางกรุง |   ถ       | 6 –  | 133 | 12 | A  | -  | BROOKE, |
|   |   The Royal  | .รัชดาภิเษก | 1 –  | .05 | 4. | PD |    | 2       |
|   |   Vienna     |   กทม.    | 3    |     | 72 |    |    | 9/12/49 |
|   |   รัชวิภา      |           | 9.95 |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 6 |              |   ถ.ก     | 0 –  | 10  | 9. | A  | -  | BROOKE, |
|   |  บ้านกลางเมือง | รุงเทพกรีฑา | 0 –  | .66 | 89 | PK |    | 2       |
|   |   Urbanion   |   กทม.    | 4    |     |    |    |    | 7/09/49 |
|   |              |           | 4.93 |     |    |    |    |         |
|   |   พระราม 9 - |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   วงแหวน     |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 7 |              |   ถ       | 0 –  | 3   | 3. | A  | -  | BROOKE, |
|   |  บ้านกลางเมือง | .ศรีนครินทร์ | 1 –  | .67 | 25 | PD |    | 0       |
|   |   The Royal  |           | 33   |     |    |    |    | 6/01/49 |
|   |   Monaco     |  ซอยอนามัย |      |     |    |    |    |         |
|   |   ศรีนค       |   กทม.    |      |     |    |    |    |         |
|   | รินทร์-พัฒนาการ |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 8 |              |           | 0 –  | N/A | 5. | A  | -  | -       |
|   |  บ้านกลางเมือง | ซ.ลาดพร้าว | 0 -  |     | 80 | PK |    |         |
|   |   ลาดพร้าว 88 |   88 กทม. | 26.8 |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 9 |              |   ถ.      | 9 –  | 254 | 25 | A  | เง | BROOKE, |
|   |  บ้านกลางเมือง | ลาดปลาเค้า | 2 –  | .81 | 4. | PD | ินกู้ | 2       |
|   |   Urbanion   |   กทม.    | 8    |     | 55 |    |    | 0/12/50 |
|   |              |           | 7.27 |     |    |    |    |         |
|   | เกษตร-นวมินทร์ |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   2          |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |              |   ถ       | 0 –  | 3.  | 4. | A  | -  | BROOKE, |
| 0 |  บ้านกลางเมือง | .เพชรเกษม | 0 –  | 91* | 50 | PD |    | 2       |
|   |   Urbanion   |   กทม.    | 9    |     |    |    |    | 2/02/51 |
|   |              |           | 2.19 |     |    |    |    |         |
|   |   สาทร-ตากสิน |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |              |           | 24 – | 2   | 31 | A  | เง | T.A.,   |
| 1 |  บ้านกลางเมือง | ถ.พัฒนาการ | 1 –  | 61. | 8. | PD | ินกู้ | 1       |
|   |   S-Sense    |   กทม.    | 53.9 | 30* | 43 |    |    | 1/07/51 |
|   |   ศรีนครินทร์   |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |              |           | 3 –  | 77. | 9  | A  | เง | T.A.,   |
| 2 |  บ้านกลางเมือง | ถ.พัฒนาการ | 1 –  | 15* | 3. | PK | ินกู้ | 1       |
|   |   Urbanion   |   กทม.    | 8    |     | 12 |    |    | 1/07/51 |
|   |              |           | 3.88 |     |    |    |    |         |
|   |   ศรีนครินทร์   |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |              |   ถ.ประ   | 1 –  | 71. | 8  | A  | -  | QA,     |
| 3 |  บ้านกลางเมือง | ดิษฐ์มนูธรรม | 3 –  | 16* | 3. | PD |    | 7/11/51 |
|   |   Urbanion   |   กทม.    | 8    |     | 03 |    |    |         |
|   |              |           | 8.90 |     |    |    |    |         |
|   |   พระราม 9   |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   ลาดพร้าว    |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |              |   ถ.ประ   | 26 – | N/A | 68 | A  | เง | -       |
| 4 |  บ้านกลางเมือง | ดิษฐ์มนูธรรม | 1 –  |     | 8. | PD | ินกู้ |         |
|   |   Urbanion   |   กทม.    | 3    |     | 98 |    |    |         |
|   |              |           | 5.91 |     |    |    |    |         |
|   |   พระราม 9   |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   ลาดพร้าว 2  |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |              |   ถ.เกษ   | 3 –  | 154 | 14 | A  | เง | BROOKE, |
| 5 |  บ้านกลางเมือง | ตร-นวมินทร์ | 3 –  | .74 | 9. | PD | ินกู้ | 9/02/53 |
|   |   Urbanion   |   กทม.    | 3    |     | 98 |    |    |         |
|   |              |           | 5.74 |     |    |    |    |         |
|   |   ลาดพร้าว –  |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   เสนา       |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |              |   ถ       | 47 – | N/A | 1, | A  | -  | -       |
| 6 |  บ้านกลางเมือง | .เพชรเกษม | 3 –  |     | 10 | PD |    |         |
|   |   Urbanion   |   กทม.    | 3    |     | 7. |    |    |         |
|   |              |           | 4.74 |     | 19 |    |    |         |
|   |   สาทร-ตากสิน |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   2          |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |              |           | 6 –  | N/A | 16 | A  | -  | -       |
| 7 |  บ้านกลางเมือง |  ถ.สุขสวัสดิ์ | 0 –  |     | 8. | PD |    |         |
|   |   Urbanion   |   ส       | 3    |     | 60 | ,S |    |         |
|   |              | มุทรปราการ | 7.86 |     |    | AP |    |         |
|   |   สุขสวัสดิ์     |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |              |   ถ       | 31 – | N/A | 27 | A  | -  | -       |
| 8 |  บ้านกลางเมือง | .ลาดกระบัง | 0 –  |     | 4. | PK |    |         |
|   |   S-Sense    |   กทม.    | 5    |     | 01 |    |    |         |
|   |   อ่อนนุช –    |           | 5.24 |     |    |    |    |         |
|   |   วงแหวน 2   |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
|   |              |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |              |   ถ.เหนือ  | 0 –  | N/A | 1  | A  | -  | -       |
| 9 | บ้านกลางกรุง - |   ใต้ กทม. | 2 –  |     | 9. | PD |    |         |
|   |   สาทร       |           | 1    |     | 31 |    |    |         |
|   |              |           | 8.62 |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |              |           | 20 - | N/A | 13 | A  | -  | -       |
| 0 |  บ้านกลางเมือง |  ถ.พระราม | 3 –  |     | 6. | PD |    |         |
|   |              |   5 –     | 4    |     | 03 |    |    |         |
|   | สาทร-ราชพฤกษ์ |   นครอินทร์ | 5.60 |     |    |    |    |         |
|   |              |   นนทบุรี   |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |              |           | 5 –  | N/A | 19 | A  | -  | -       |
| 1 |  บ้านกลางเมือง |  ถ.พระราม | 3 -  |     | 0. | PD |    |         |
|   |   พระราม 3 - |   3 กทม.  | 17.3 |     | 24 |    |    |         |
|   |   วงแหวน     |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |              |   ถ.เกษ   | 10 – | 184 | 17 | A  | เง | BROOKE, |
| 2 |  บ้านกลางเมือง | ตร-นวมินทร์ | 1 –  | .59 | 5. | PD | ินกู้ | 2       |
|   |   Urbanion   |   กทม.    | 65   |     | 70 | ,S |    | 0/10/53 |
|   |              |           |      |     |    | AP |    |         |
|   |   ลาดพร้าว –  |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   เสนา 2     |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   The City   |   ถ.      | 13 – | 158 | 14 | A  | เง | KTAC,   |
| 3 |   รัตนาธิเบศร์- | รัตนาธิเบศร์ | 0 –  | .50 | 8. | PD | ินกู้ | 1       |
|   |   แคราย      |   นนทบุรี   | 7    |     | 68 |    |    | 0/06/51 |
|   |              |           | 3.45 |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   The City   |           | 0 –  | 13  | 5. | A  | -  | BROOKE, |
| 4 |   พระราม 5   |  ถ.พระราม | 3 –  | .06 | 41 | PD |    | 2       |
|   |   -ราชพฤกษ์   |   5 –     | 2    |     |    |    |    | 9/09/51 |
|   |              |   นครอินทร์ | 6.60 |     |    |    |    |         |
|   |              |   นนทบุรี   |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   The City   |           | 48 – | 4   | 50 | A  | เง | P.A,    |
| 5 |   พระราม 5 – | ถ.นครอินทร์ | 2 –  | 68. | 2. | PD | ินกู้ | 0       |
|   |              |   นนทบุรี   | 4    | 94* | 42 |    |    | 8/02/53 |
|   |   ราชพฤกษ์ 2  |           | 8.65 |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   The Centro |   ถ       | 38 – | 4   | 62 | A  | เง | T.A,    |
| 6 |   อ่อนนุช –    | .ลาดกระบัง | 3 –  | 07. | 5. | PD | ินกู้ | 8/10/52 |
|   |   วงแหวน     |   กทม.    | 7    | 58* | 75 | ,S |    |         |
|   |              |           | 8.10 |     |    | AP |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   The Centro |   ซ.สุขุมวิท | 6 –  | 189 | 11 | A  | -  | YA,     |
| 7 |   สุขุมวิท 113  |   113     | 1 –  | .47 | 1. | PD |    | 1       |
|   |              |   กทม.    | 7    |     | 22 |    |    | 1/07/51 |
|   |              |           | 8.64 |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   The Centro |   ถ.บางกร | 83 – | 5   | 80 | A  | เง | FST,    |
| 8 |   รัตนาธิเบศร์  | วย-ไทยน้อย | 1 –  | 24. | 0. | PD | ินกู้ | 7/01/53 |
|   |              |   นนทบุรี   | 96   | 95* | 63 |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   The Centro |   ถ       | 60 – | 4   | 58 | A  | เง | KKPA,   |
| 9 |   (Ram       | .รามอินทรา | 2 –  | 75. | 5. | PD | ินกู้ | 0       |
|   |   Intra)     |   กทม.    | 5    | 58* | 91 |    |    | 1/10/51 |
|   |              |           | 3.80 |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   The Centro |           | 111  | 8   | 95 | A  | เง | BROOKE, |
| 0 |   วัชรพล      | ถ.สุขาภิบาล | – 0  | 24. | 1. | PD | ินกู้ | 2       |
|   |              |   5 กทม.  | –    | 30* | 05 |    |    | 2/03/53 |
|   |              |           | 9.75 |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   The        |           | 65 – | N/A | 85 | A  | -  | -       |
| 1 |   Palazzo    |  ถ.สุขสวัสดิ์ | 3 -  |     | 1. | PD |    |         |
|   |   สุขสวัสดิ์     |   ส       | 89.9 |     | 01 |    |    |         |
|   |              | มุทรปราการ |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 | The Palazzo  |           | 46 - | N/A | 75 | A  | -  | -       |
| 2 | กัลปพฤกษ์      | ถ.กัลปพฤกษ์ | 3 -  |     | 3. | PD |    |         |
|   |              |           | 7    |     | 43 |    |    |         |
|   |              |           | 7.70 |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   BIZTOWN    |           | 0 –  | 5.  | 5. | A  | -  | BROOKE, |
| 3 |   ลาดพร้าว    | ถ.ลาดพร้าว | 0 –  | 68* | 87 | PD |    | 0       |
|   |              |   กทม.    | 7    |     |    |    |    | 3/09/51 |
|   |              |           | 1.11 |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   BIZTOWN    |           | 6 –  | N/A | 21 | A  | -  | -       |
| 4 |   สุขสวัสดิ์     |  ถ.สุขสวัสดิ์ | 1 –  |     | 9. | PD |    |         |
|   |              |   ส       | 1.38 |     | 50 |    |    |         |
|   |              | มุทรปราการ |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   The        |           | 77   | 11  | 1  | A  | -  | TSA,    |
| 5 |   Address    |  ถ.เพลินจิต | 7.12 | .12 | 0. | PD |    | 2       |
|   |   Chidlom    |   กทม.    | **   |     | 93 |    |    | 4/09/50 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   The        |   ถ.เพ    | 645. | 25. | 3  | AP | -  | QA,     |
| 6 |   Address    | ชรบุรีตัดใหม่ | 38** | 22* | 4. | D, |    | 6/11/51 |
|   |   Pathumwan  |   กทม.    |      |     | 72 | SA |    |         |
|   |              |           |      |     |    | P, |    |         |
|   |              |           |      |     |    | AP |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   The        |   ถ.สุขุมวิท | 15,  | 7   | 94 | AP | เง | T.A.,   |
| 7 |   Address    |   กทม.    | 027. | 38. | 3. | SV | ินกู้ | 2       |
|   |   Sukhumvit  |           | 90** | 04* | 19 |    |    | 4/03/51 |
|   |   28         |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   The        |           | 8,   | 4   | 43 | A  | เง | BROOKE, |
| 8 |   Address    | ถ.ศรีอยุธยา | 635. | 30. | 9. | PD | ินกู้ | 1       |
|   |   Payathai   |   กทม.    | 20** | 32* | 75 |    |    | 5/10/51 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   The        |   ถ.สาทร  | 34,6 | 4   | 1, | AP | เง | AAA,    |
| 9 |   Address    |   กทม.    | 86** | 46. | 09 | ST | ินกู้ | 2       |
|   |   Sathorn 12 |           |      | 00* | 1. |    |    | 5/03/51 |
|   |              |           |      |     | 12 |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   The        |           | 30,3 | 7   | 1, | A  | เง | QA,     |
| 0 |   Address    |  ถ.เพชรบุรี | 36** | 59. | 02 | PD | ินกู้ | 1       |
|   |   Asoke      |   กทม.    |      | 73* | 3. |    |    | 1/12/51 |
|   |              |           |      |     | 95 |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   Life @     |           | 20,9 | 6   | 68 | A  | เง | BROOKE, |
| 1 |   Ladprao 18 | ซ.ลาดพร้าว | 00** | 47. | 1. | PD | ินกู้ | 3       |
|   |              |   18 กทม. |      | 00* | 44 |    |    | 0/10/51 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   Life @     |   ถ.สุขุมวิท | 84** | 1   | 1. | A  | -  | BROOKE, |
| 2 |   Sukhumvit  |   กทม.    |      | .44 | 42 | PD |    | 2       |
|   |   65         |           |      |     |    |    |    | 8/09/50 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   Rhythm     |   ถ       | 20,  | 4   | 90 | A  | เง | T.A,    |
| 3 |   Ratchada   | .รัชดาภิเษก | 706. | 08. | 1. | PR | ินกู้ | 2       |
|   |              |   กทม.    | 24** | 14* | 40 |    |    | 7/12/50 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   Rhythm     |   ถ       | 25,  | 9   | 97 | A  | เง | AAA,    |
| 4 |   (Ratchada  | .รัชดาภิเษก | 033. | 30. | 4. | PD | ินกู้ | 1       |
|   |   –          |   กทม.    | 50** | 97* | 35 | ,S |    | 9/02/51 |
|   |              |           |      |     |    | AP |    |         |
|   |  Hauikhwang) |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   Rhythm     |   ถ       | 5 –  | N/A | 64 | A  | -  | -       |
| 5 |   (Ratchada  | .รัชดาภิเษก | 2 –  |     | 0. | PD |    |         |
|   |   –          |   กทม.    | 41.7 |     | 99 |    |    |         |
|   |   H          |           |      |     |    |    |    |         |
|   | auikhwang)II |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 | Rhythm       |   ถ.สุขุมวิท | 27,  | 638 | 61 | A  | เง | BROOKE, |
| 6 | Sukhumvit 50 |   กทม.    | 258. | .87 | 4. | PD | ินกู้ | 2       |
|   |              |           | 30** |     | 62 |    |    | 5/06/53 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   Rhythm     |           | 38,  | N/A | 54 | A  | เง | -       |
| 7 |   พหล-อารีย์ 2 | ถ.พหลโยธิน | 000. |     | 3. | PD | ินกู้ |         |
|   |              |   กทม.    | 30** |     | 99 |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   Rhythm     |   ถ.สาทร  | 42,  | 9   | 98 | A  | เง | BROOKE, |
| 8 |   Sathon 21  |   กทม.    | 523. | 43. | 6. | PD | ินกู้ | 2       |
|   |              |           | 40** | 18* | 35 |    |    | 5/06/53 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   Aspire -   |   ถ.      | 41,  | 2   | 23 | V  | เง | BROOKE, |
| 9 |   งามวงศ์วาน  | งามวงศ์วาน | 023. | 30. | 3. | PD | ินกู้ | 1       |
|   |              |   นนทบุรี   | 80** | 44* | 56 |    |    | 6/09/53 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 5 |   Aspire -   |           | 4    | N/A | 54 | V  | เง | -       |
| 0 |   พระราม 4   |  ถ.พระราม | 1,89 |     | 2. | PD | ินกู้ |         |
|   |              |   4 กทม.  | 3.00 |     | 33 |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 5 |   THE PLENO  |           | 68 – | N/A | 34 | V  | เง | -       |
| 1 |   สุขสวัสดิ์     |  ถ.สุขสวัสดิ์ | 0 -  |     | 1. | PD | ินกู้ |         |
|   |              |   กทม.    | 86   |     | 26 |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 5 |   THE PLENO  |           | 7 -  | N/A | 28 | A  | -  | -       |
| 2 |   เอกชัย -    |  ถ.เอกชัย- | 3 –  |     | 4. | PD |    |         |
|   |              |   บางบอน  | 80   |     | 43 |    |    |         |
|   |  กาญจนา-ภิเษก |   กทม.    |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 5 |   THE PLENO  |           | 47 - | 262 | 25 | V  | เง | BROOKE, |
| 3 |   พระราม 5 - | ถ.บางกรวย | 2 -  | .74 | 9. | PD | ินกู้ | 0       |
|   |   ปิ่นเกล้า     |   –       | 86   |     | 37 |    |    | 2/11/53 |
|   |              |   ไทรน้อย  |      |     |    |    |    |         |
|   |              |   นนทบุรี   |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 5 |   รัตนาธิเบศร์  |   ถ.      | 4 –  | N/A | 2  | A  | -  | -       |
| 4 |   คอนโด      | รัตนาธิเบศร์ | 2 -  |     | 6. | PD |    |         |
|   |              |   นนทบุรี   | 3    |     | 98 |    |    |         |
|   |              |           | 5.50 |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 5 |   รัตนาธิเบศร์  |   ถ.      | 13 – | N/A | 43 | V  | -  | -       |
| 5 |   2 (คอนโด)  | รัตนาธิเบศร์ | 0 –  |     | 7. | PD |    |         |
|   |              |   นนทบุรี   | 64   |     | 92 |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 5 |   สาทร-ตากสิน |           | 12 - | N/A | 23 | A  | -  | -       |
| 6 |   3 (คอนโด)  | ถ.ราชพฤกษ์ | 0 -  |     | 3. | PD |    |         |
|   |              |   กทม.    | 7    |     | 54 |    |    |         |
|   |              |           | 5.70 |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
|   |   (          |           |      |     | 2  |    |    |         |
|   | 1)รวมที่ดินที่อยู่ร |           |      |     | 1, |    |    |         |
|   | ะหว่างการพัฒนา |           |      |     | 00 |    |    |         |
|   |              |           |      |     | 3. |    |    |         |
|   |              |           |      |     | 01 |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 5 |   รังสิตคลอง 7 |           | 29 – | 35  | 1  | AP | เง | BROOKE, |
| 7 |              |           | 1 –  | .30 | 0. |    | ินกู้ | 1       |
|   |              |           | 72   |     | 60 |    |    | 5/07/52 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 5 |   เพลส แอนด์  |           | 66 – | 79  | 7  | AP | -  | BROOKE, |
| 8 |   พาร์ค       |           | 1 –  | .69 | 9. |    |    | 1       |
|   |              |           | 6    |     | 69 |    |    | 5/07/52 |
|   |              |           | 2.50 |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 5 |   มนรดา 2    |           | 5 –  | 21  | 1  | AP | -  | BROOKE, |
| 9 |              |           | 2 –  | .30 | 2. |    |    | 1       |
|   |              |           | 81.5 |     | 12 |    |    | 5/07/52 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
|   |   (2)        |           |      |     | 10 |    |    |         |
|   |              |           |      |     | 2. |    |    |         |
|   | ที่ดินรอการพัฒนา |           |      |     | 41 |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
|   |   รวมทั้งหมด   |           |      |     | 2  |    |    |         |
|   |   (1)+(2)    |           |      |     | 1, |    |    |         |
|   |              |           |      |     | 10 |    |    |         |
|   |              |           |      |     | 5. |    |    |         |
|   |              |           |      |     | 42 |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+

  * บริษัทได้จดทะเบียนควบรวมกิจการ ณ 30 มิถุนายน 2553 ภายใต้ชื่อบริษัทใหม่ว่า บริษัท
  เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

  APD = บมจ. เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ AP = บจ. เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้

  APR = บจ. เอพี (รัชดา) APK = บจ. เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ (กรุงเทพ)

  SAP = บจ. ซิกเนเจอร์ แอดไวซอรี่ พาร์ทเนอร์ส APSV = บจ. เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้
  (สุขุมวิท)

  APST = บจ. เอพี (สาทร) KKPA = บจ.กรุงเทพประเมินราคา

  TSA = Thai Surveyor and Advisory QA = บจ.ควอลิตี้ แอพไพรซัล

  TPA = บจ.ไทยประเมินราคา ลินน์ ฟิลลิปส์ BROOKE = บจ.บรูค เรียลเอสเตท

  T.A. = บจ.ที.เอ.มาเนจเม้นท์ คอร์โปเรชั่น (1999) AAA = บจ.เอเซีย แอสเซ็ท
  แอพเพลซัล

  KTAC = บจ.เคแทค แอพเพรซัล แอนด์ เซอร์วิส YA = บจ.เยียร์ แอพไพรซัล

  PA = บจ.แปลน แอพไพรซัล FST = บจ.เฟิร์ส สตาร์ คอนซัลแทนท์

  VPD = บจ.เดอะแวลู พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์

  สำหรับโครงการที่มีการประเมินราคาได้รับการประเมินโดยบริษัทประเมินที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
  ในส่วนของที่ดินใช้วิธีมูลค่าตลาด และส่วนของสิ่งปลูกสร้างใช้วิธีมูลค่าต้นทุนทดแทน

  ที่ดินของโครงการที่ดำเนินการอยู่ และที่ดินรอการพัฒนา
  บริษัทและบริษัทย่อยได้จัดให้มีการประเมินราคาโดยผู้ประเมินราคาอิสระ
  โดยราคาประเมินของแต่ละโครงการจะปรับปรุงตามพื้นที่ขายที่คงเหลืออยู่ ณ วันที่ 31 ธันวาคม
  2553 อย่างไรก็ตามส่วนของที่ดินรอการพัฒนาทุกโครงการ
  บริษัทได้มีการพิจารณาและบันทึกด้อยค่าแล้ว
  สำหรับโครงการหรือที่ดินที่ยังไม่เคยประเมินราคาจากผู้ประเมิน
  ปัจจุบันที่ดินดังกล่าวมีมูลค่าตามบัญชีไม่มีนัยสำคัญ
  และบางโครงการเป็นที่ดินที่มีการโอนกรรมสิทธิ์ในช่วงปลายปีจึงยังไม่มีการประเมินราคา

  * โครงการบ้านกลางเมือง Urbanion สาทร- ตากสิน , บ้านกลางเมือง S-Sense
  ศรีนครินทร์ , บ้านกลางเมือง Urbanion ศรีนครินทร์ , บ้านกลางเมือง Urbanion พระราม
  9 ลาดพร้าว , The City พระราม 5 – ราชพฤกษ์ 2 , The Centro อ่อนนุช-วงแหวน ,
  The Centro รัตนาธิเบศร์ , The Centro (Ram Intra) , The Centro วัชรพล ,
  BIZTOWN ลาดพร้าว , The Address Pathumwan , The Address Sukhumwit 28 ,
  The Address Phayathai , The Address Sathorn 12 , The Address Asoke ,
  Life @ Ladprao 18 , Rhythm Ratchada , Rhythm (Ratchada-Hauikhwang) ,
  Rhythm Sathon 21 และ Aspire – งามวงศ์วาน มีมูลค่าประเมินต่ำกว่ามูลค่าตามบัญชี
  เนื่องจากมีการประเมินราคาตามสมมุติฐานในขณะเป็นที่ดินเปล่ายังไม่มีการพัฒนาหรือปรับปรุงพื้นที่ให้เหมาะสม
  อย่างไรก็ตาม เมื่อโครงการดังกล่าวเริ่มพัฒนาแล้วจะมีผลให้มูลค่าทรัพย์สินดังกล่าวเพิ่มสูงขึ้น
  โดยพิจารณาจากมูลค่าของโครงการในบริเวณใกล้เคียงกัน

  ** หน่วย : ตารางเมตร (ตรม.)

  จากตารางข้างต้นที่ดิน อาคาร อุปกรณ์ และที่ดินที่อยู่ระหว่างการพัฒนา
  (รวมทั้งอาคารและสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน) และที่ดินที่ยังไม่ได้พัฒนาของโครงการทั้งหมด
  บริษัทและบริษัทย่อยนำไปค้ำประกันวงเงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะยาว
  โดยมียอดเงินกู้คงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 จำนวนรวม 2,666.84 ล้านบาท
  แบ่งเป็นเงินกู้ยืมที่มีหลักประกันจำนวน 1,033.19 ล้านบาท และเงินกู้ยืมที่ไม่มีหลักประกัน
  1,633.65 ล้านบาท

4.  นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อย, บริษัทร่วม และกิจการที่ควบคุมร่วมกัน

  บริษัทมีนโยบายลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจของบริษัท เช่น
  ธุรกิจค้าวัสดุก่อสร้าง และธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง เป็นต้น
  รวมทั้งหากมีธุรกิจใดที่น่าสนใจและมีผลตอบแทนดี บริษัทก็อาจพิจารณาเข้าไปลงทุน
  โดยการเข้าไปลงทุนดังกล่าวต้องผ่านการพิจารณาจากคณะกรรมการบริษัทเป็นสำคัญ

  นโยบายการบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
  บริษัทจะส่งกรรมการที่เป็นตัวแทนของบริษัทเข้าร่วมบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมตามสัดส่วนที่บริษัทถือหุ้นอยู่
  เพื่อกำหนดนโยบายที่สำคัญและควบคุมการดำเนินธุรกิจของบริษัทย่อยและบริษัทร่วมให้เป็นไปในทิศทางที่ถูกต้องเหมาะสมและสร้างผลกำไรให้กับบริษัท

  สำหรับสัดส่วนการลงทุนในบริษัทย่อย , บริษัทร่วม และกิจการที่ควบคุมร่วมกัน ณ วันที่ 31
  ธันวาคม 2553 คิดเป็นร้อยละ 12.6 ของสินทรัพย์รวมในงบการเงินเฉพาะบริษัท
  ซึ่งในอนาคตบริษัทจะลงทุนในกิจการอื่นเพิ่มเติมจากที่มีอยู่ในปัจจุบันก็ต่อเมื่อพิจารณาเห็นว่าเป็นการลงทุนที่จะก่อประโยชน์และผลกำไรที่ดีให้กับบริษัทในอนาคต