E : ลักษณะการประกอบธุรกิจ

1.  ความเป็นมา

  บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด(มหาชน) เดิมชื่อ "บริษัท กรุงเทพคลังสินค้า จำกัด" ก่อตั้งในปี
  2504 โดยธนาคารกรุงเทพ จำกัด มีวัตถุประสงค์ในการประกอบกิจการคลังสินค้า
  และได้รับอนุญาตให้เป็นผู้ประกอบกิจการคลังสินค้าจากกระทรวงพาณิชย์
  โดยเช่าคลังสินค้าของผู้อื่นดำเนินการในระยะแรกในปี 2508 บริษัทได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 30
  ล้านบาท เพื่อใช้ขยายกิจการโดยซื้อที่ดินและอาคารคลังสินค้าจากธนาคารกรุงเทพ จำกัด จำนวน
  2 แห่ง คือ ที่ดินบริเวณแขวงบางปะกอก จำนวน 33 ไร่เศษ
  พร้อมท่าเทียบเรือเดินทะเลและอาคารคลังสินค้า จำนวน 16 หลัง แห่งที่สอง คือ
  ที่ดินบริเวณเชิงสะพานพุทธ ฝั่งธนบุรี เนื้อที่ 1 ไร่เศษ พร้อมอาคารคลังสินค้าปลูกเต็มเนื้อที่
  และบริษัทได้ซื้อที่ดินเพิ่มอีก 1 แปลง พร้อมอาคารคลังสินค้าจำนวน 3 หลัง ในท้องที่แขวงบุคคโล
  เขตธนบุรี ในปี 2509 ในปี 2537 บริษัทได้โอนกิจการคลังสินค้าทั้งหมดให้บริษัท
  เค.ดับบลิว.ซี.คลังสินค้า จำกัด
  ซึ่งเป็นบริษัทย่อยเช่าไปดำเนินการแทนและบริษัทได้ซื้อที่ดินอีกแห่งหนึ่งในจังหวัดฉะเชิงเทรา
  เพื่อให้บริษัทย่อย กรุงเทพคลังเอกสารเช่าไปเพื่อดำเนินกิจการด้านรับฝากและบริหารเอกสาร

  ปัจจุบันบริษัทมีทุนจดทะเบียน 60,000,000 บาท ประกอบด้วยสามัญจำนวน 6,000,000 หุ้น
  มูลค่าหุ้นละ 10 บาท

2.  ภาพรวมการประกอบธุรกิจของกลุ่มบริษัท

  ด้านพัฒนาที่ดิน เน้นพัฒนาที่ดินเดิมของบริษัท ซึ่งมีคลังสินค้าอยู่แล้ว โดยให้บริษัทย่อย
  เค.ดับบลิว.ซี.คลังสินค้า เป็นผู้เช่าไปดำเนินการที่ดินเหล่านี้บางแห่งอยู่ในทำเลธุรกิจ
  ซึ่งบริษัทกำลังศึกษาลู่ทางที่จะพัฒนาอีกส่วนหนึ่งเป็นที่ดินที่จัดซื้อมาใหม่และให้บริษัทย่อยเช่าไปเพื่อขยายธุรกิจ
  เช่น ที่ดินที่จังหวัดฉะเชิงเทรา

  ด้านการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

(1) ถือหุ้นบริษัทย่อย เค.ดับบลิว.ซี.คลังสินค้า มีธุรกิจส่วนคลังสินค้าในสัดส่วนร้อยละ 98.00
    ของทุนจดทะเบียน 16.5 ล้านบาท บริษัทแม่จะได้รับผลประโยชน์เป็นเงินปันผลตอบแทน

(2) ถือหุ้นบริษัทย่อย กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด มีธุรกิจด้านคลังเอกสารในสัดส่วนร้อยละ
    99.9987 ของทุนจดทะเบียน 100 ล้านบาท บริษัทแม่จะได้ผลประโยชน์เป็นเงินปันผลตอบแทน

(3) ลงทุนในบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยที่มีผลดำเนินงานดีเพื่อประโยชน์ตอบแทนในรูปของเงินปันผล

  - 4 -

  3. โครงสร้างรายได้

  โครงสร้างรายได้ของกลุ่มบริษัทในระยะ 3 ปี

+------------+---+----------------+---------+--------+---------+---------+
| ผล         | ด |                | %       | รายได้  |         |         |
| ิตภัณฑ์/บริการ | ำ |                | การถือหุ้น |        |         |         |
|            | เ |                |         |        |         |         |
|            | น |                | ของบริษัท |        |         |         |
|            | ิน |                |         |        |         |         |
|            | ก |                |         |        |         |         |
|            | า |                |         |        |         |         |
|            | ร |                |         |        |         |         |
|            | โ |                |         |        |         |         |
|            | ด |                |         |        |         |         |
|            | ย |                |         |        |         |         |
+------------+---+----------------+---------+--------+---------+---------+
|            |   |                |         | 2544   | 2543    | 2542    |
|            |   |                |         | (%)    | (%)     | (%)     |
+------------+---+----------------+---------+--------+---------+---------+
| คลังสินค้า    |   | บจ.เค.ด        | 98.000  | 38.89  | 38.07   | 52.28   |
|            |   | ับบลิว.ซี.คลังสินค้า |         |        |         |         |
+------------+---+----------------+---------+--------+---------+---------+
| ร          |   | บจ.ก           | 99.9987 | 41.82  | 40.29   | 24.54   |
| ับฝากเอกสาร |   | รุงเทพคลังเอกสาร |         |        |         |         |
+------------+---+----------------+---------+--------+---------+---------+
| การลงทุน    |   | บมจ.           | 100.00  | 19.29  | 21.64   | 23.18   |
|            |   | กรุงเทพโสภณ     |         |        |         |         |
+------------+---+----------------+---------+--------+---------+---------+
|            |   |                |         | 100    | 100     | 100     |
+------------+---+----------------+---------+--------+---------+---------+

ในรอบปี 2544 บริษัทมีรายได้จากการประกอบธุรกิจคลังสินค้าร้อยละ 39
และธุรกิจรับฝากเอกสารร้อยละ 42

(จากข้อมูลจำแนกตามส่วนงานในหมายเหตุประกอบงบการเงิน ข้อ 15)

- 5 -