5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

บริษัทและบริษัทย่อยมีสินทรัพย์หลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจดังต่อไปนี้

  5.1 สินทรัพย์ถาวรหลักของบริษัทและบริษัทย่อยที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ณ วันที่ 31 ธันวาคม
  2550 มีราคาทุน - สุทธิตามบัญชี เท่ากับ 65.00 ล้านบาท ดังรายละเอียดดังต่อไปนี้

+----------------------------+---------+----------+-------------------+
| สินทรัพย์                     | ลักษณะ   | มูลค่าส    | ภาระผูกพัน          |
|                            |         | ุทธิทางบัญช |                   |
|                            | กรรมสิทธิ์ | ี(ล้านบาท) |                   |
+============================+=========+==========+===================+
| 1.ที่ดิน อาคารและสิ่งปลูกสร้าง 3  | เป      | 18.01    | ไม่มี               |
| แห่ง                        | ็นเจ้าของ |          |                   |
|                            |         |          |                   |
| 1.  ตั้งอยู่ที่ อ.ท่าม่วง          |         |          |                   |
|     จ.กาญจนบุรี              |         |          |                   |
|                            |         |          |                   |
|   เนื้อที่ 155 ไร่              |         |          |                   |
|                            |         |          |                   |
| 2.  ตั้งอยู่ที่ อ.ปักธงชัย         |         |          |                   |
|     จ.นครราชสีมา เนื้อที่ 21 ไร่ |         |          |                   |
|                            |         |          |                   |
| 3.  ห้องชุด เนื้อที่ 32 ตรม.     |         |          |                   |
|     ถนนพัฒนาการ กทม.        |         |          |                   |
+----------------------------+---------+----------+-------------------+
| 2.สโมสร                    | เป      | 4.49     | ไม่มี               |
| สระว่ายน้ำและสนามเด็กเล่น      | ็นเจ้าของ |          |                   |
+----------------------------+---------+----------+-------------------+
| 3.เครื่องตกแต่ง ยานพาหนะ      | เป      | 27.61    | ไม่มี               |
| และอื่นๆ                     | ็นเจ้าของ |          |                   |
+----------------------------+---------+----------+-------------------+
| 4.สินทรัพย์ระหว่างติดตั้ง         | เป      | 14.89    | ไม่มี               |
|                            | ็นเจ้าของ |          |                   |
+----------------------------+---------+----------+-------------------+
| รวม                        |         | 65.00    |                   |
+----------------------------+---------+----------+-------------------+

  5.2 สินทรัพย์ไม่มีตัวตนของบริษัท ประกอบด้วย ค่าความนิยมจากการซื้อเงินลงทุนในบริษัทย่อย
  ที่เกิดจากผลต่างของราคาซื้อเงินลงทุนในบริษัทย่อยซึ่งสูงกว่าราคายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิของบริษัทย่อย
  ณ วันที่ลงทุน โดยมีนโยบายตัดจ่ายโดยวิธีเส้นตรงภายในระยะเวลา 5-20 ปี ดังนี้

  (หน่วย : ล้านบาท)

  -------------------------------- ------------ ------------- -------------
  บริษัทย่อย                          31 ธันวาคม    นโยบายตัดจ่าย   วันที่เริ่มตัดจ่าย
                                   2550         (ปี)           

  1. บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด    98.17        20            1 ก.ค. 43

  2. บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้         0.16         5             16 ก.ย. 45
  (ลาดพร้าว) จำกัด                                              

  3. บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้         1.73         5             8 ก.ค. 46
  (กรุงเทพ) จำกัด                                               

  รวม                              100.06                     
  -------------------------------- ------------ ------------- -------------

5.3 บริษัทและบริษัทย่อย มีสินทรัพย์ประเภท ที่ดินและอาคารที่สร้างไว้เพื่อขายในโครงการต่างๆ
ซึ่งเป็น

  โครงการที่ดำเนินการอยู่ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 ตามรายละเอียดดังนี้

+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| ล | ชื่อโครงการ   | ท         | เน   | ร   | รา | ก  | หล | ปร      |
| ำ |             | ี่ตั้งโครงการ | ื้อที่ดิน | าคา | คา | รร | ักป | ะเมินโดย |
| ด |             |           |      |     |    | มส | ระ | /       |
| ับ |             |           |      |     |    | ิทธิ์ | กัน |         |
+===+=============+===========+======+=====+====+====+====+=========+
|   |             |           | คง   | ประ | ตา |    |    | วัน      |
|   |             |           | เหลือ | เมิน | มบ |    |    | ที่ประเมิน |
|   |             |           |      |     | ัญชี |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
|   |             |           | (ไ   | (ล  | (ล |    |    |         |
|   |             |           | ร่-งา | ้านบ | ้าน |    |    |         |
|   |             |           | น-วา | าท) | บา |    |    |         |
|   |             |           | ,    |     | ท) |    |    |         |
|   |             |           | ต    |     |    |    |    |         |
|   |             |           | รม.) |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |   มนรดา 2   |   ถ       | 5 –  | 14  | 1  | AP | ว  | BROOKE, |
|   |             | .บางบัวทอง | 2 –  | .20 | 1. |    | งเ | 2       |
|   |             |   จ.นนทบุรี | 81.5 |     | 84 |    | งิน | 7/09/49 |
|   |             |           |      |     |    |    | OD |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   มนวดี      |   ถ       | 0 –  | N/A | 0. | AP | ไ  | -       |
|   |             | .บางบัวทอง | 0 –  |     | 53 |    | ม่มี |         |
|   |             |   จ.นนทบุรี | 16   |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   บ้านเพลส   |   ถ       | 52 – | 194 | 13 | AP | ว  | BROOKE, |
|   |   แอนด์ พาร์ค | .ประชาอุทิศ | 2 –  | .83 | 5. |    | งเ | 2       |
|   |             |           | 0.93 |     | 94 |    | งิน | 9/12/49 |
|   |             |   จ.ส     |      |     |    |    | OD |         |
|   |             | มุทรปราการ |      |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   สุวินทวงศ์   |           | 113  | 299 | 18 | AP | ว  | BROOKE, |
|   |             | ถ.สุวินทวงศ์ | –    | .20 | 2. |    | งเ | 2       |
|   |             |   กทม.    | 0 -  |     | 93 |    | งิน | 9/12/49 |
|   |             |           | 01   |     |    |    | OD |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 5 |             |           | 4 –  | 17  | 18 | A  | -  | TPA,    |
|   |  บ้านกลางกรุง |  ถ.พระราม | 2 –  | 4.5 | 0. | PD |    | 0       |
|   |   Grand     |   3 กทม.  | 8    | 2** | 85 |    |    | 6/09/48 |
|   |   Vienna    |           | 7.66 |     |    |    |    |         |
|   |   พระราม 3  |           |      |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 6 |             |           | 6,44 | 91  | 9  | A  | เง | TPA,    |
|   |  บ้านกลางกรุง |  เขตปทุมวัน | 9.15 | .50 | 2. | PD | ินกู้ | 0       |
|   |   สยาม -    |   กทม.    | ***  |     | 00 |    |    | 8/09/48 |
|   |   ปทุมวัน     |           |      |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 7 |             |   ถ.บางนา | 0 –  | 7   | 5. | A  | -  | TPA,    |
|   |  บ้านกลางกรุง |   – ตราด  | 0 –  | .44 | 42 | PT |    | 0       |
|   |   Office    |   กทม.    | 7    |     |    | ,A |    | 8/09/48 |
|   |   Park      |           | 3.73 |     |    | PK |    |         |
|   |             |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   สุขุมวิท-    |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   บางนา     |           |      |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 8 |             |           | 9 –  | 260 | 26 | A  | เง | BROOKE, |
|   | บ้านกลางเมือง | ถ.ลาดพร้าว | 2 –  | .94 | 2. | PD | ินกู้ | 2       |
|   |   Urbanion  |   – วังหิน  | 1    |     | 31 |    |    | 7/09/49 |
|   |   ลาดพร้าว   |   กทม.    | 2.10 |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 9 |             |           | 11 – | 351 | 32 | A  | เง | TPA,    |
|   |  บ้านกลางกรุง |  ถ.รัชโยธิน | 0 –  | .86 | 9. | PV | ินกู้ | 0       |
|   |   The Nice  |   กทม.    | 2    |     | 15 |    |    | 7/09/48 |
|   |             |           | 1.83 |     |    |    |    |         |
|   |   ( France  |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   ) รัชวิภา   |           |      |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |             |   ถ       | 33 – | 675 | 64 | A  | เง | BROOKE, |
| 0 |  บ้านกลางกรุง | .รัชดาภิเษก | 0 –  | .83 | 0. | PD | ินกู้ | 2       |
|   |   The Royal |   กทม.    | 5    |     | 97 |    |    | 9/12/49 |
|   |   Vienna    |           | 3.39 |     |    |    |    |         |
|   |   รัชวิภา     |           |      |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |             |   ถ.เหนือ  | 0 –  | N/A | 1  | AP | ไ  | -       |
| 1 |  บ้านกลางกรุง |   ใต้ กทม. | 1 -  |     | 1. |    | ม่มี |         |
|   |   สา        |           | 85.5 |     | 64 |    |    |         |
|   | ทร-ถ.เหนือใต้ |           |      |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |             |   ถ       | 7 –  | 206 | 18 | A  | -  | BROOKE, |
| 2 | บ้านกลางเมือง | .ศรีนครินทร์ | 1 –  | .50 | 7. | PD |    | 0       |
|   |   British   |   กทม.    | 25   |     | 09 |    |    | 2/04/47 |
|   |   Town      |           |      |     |    |    |    |         |
|   |             |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   ศรีนครินทร์  |           |      |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |             |   ถ.เกษตร | 12 – | 248 | 25 | A  | เง | BROOKE, |
| 3 | บ้านกลางเมือง |   –       | 1 –  | .99 | 2. | PK | ินกู้ | 1       |
|   |   Swiss     |   นวมินทร์  | 1    | *   | 76 |    |    | 0/01/49 |
|   |   Town      |   กทม.    | 6.22 |     |    |    |    |         |
|   |   เกษตร –   |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   นวมินทร์    |           |      |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |             |   ถ.สุขุมวิท | 10 – | 223 | 18 | A  | ไ  | TPA,    |
| 4 | บ้านกลางเมือง |   77 กทม. | 3 –  | .50 | 8. | PD | ม่มี | 0       |
|   |   Luzern    |           | 8    |     | 08 | ,S |    | 7/09/48 |
|   |             |           | 7.73 |     |    | AP |    |         |
|   |   สุขุมวิท 77  |           |      |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |             |           | 3 –  | 148 | 14 | A  | เง | TPA,    |
| 5 | บ้านกลางเมือง |  ถ.รัชโยธิน | 0 –  | .35 | 1. | PV | ินกู้ | 0       |
|   |   Monte     |   กทม.    | 6.10 |     | 94 |    |    | 7/09/48 |
|   |   Carlo     |           |      |     |    |    |    |         |
|   |             |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   รัชวิภา     |           |      |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |             |   ถ.ก     | 10 – | 184 | 12 | A  | เง | BROOKE, |
| 6 | บ้านกลางเมือง | รุงเทพกรีฑา | 0 –  | .01 | 5. | PD | ินกู้ | 2       |
|   |   The Paris |   กทม.    | 4    |     | 55 |    |    | 7/09/49 |
|   |   พระราม 9  |           | 4.09 |     |    |    |    |         |
|   |   –         |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   รามคำแหง  |           |      |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |             |   ถ.ก     | 11 – | 236 | 15 | A  | เง | BROOKE, |
| 7 | บ้านกลางเมือง | รุงเทพกรีฑา | 0 –  | .43 | 5. | PK | ินกู้ | 2       |
|   |   Urbanion  |   กทม.    | 60.3 |     | 42 |    |    | 7/09/49 |
|   |   พระราม    |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   9 -       |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   วงแหวน    |           |      |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |             |   ถ       | 13 – | 280 | 26 | A  | เง | BROOKE, |
| 8 | บ้านกลางเมือง | .ศรีนครินทร์ | 3 –  | .61 | 1. | PD | ินกู้ | 0       |
|   |   The Royal |           | 1    |     | 05 |    |    | 6/01/49 |
|   |   Monaco    |  ซอยอนามัย | 1.14 |     |    |    |    |         |
|   |   ศรีนคร     |   กทม.    |      |     |    |    |    |         |
|   | ินทร์-พัฒนาการ |           |      |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |             |   ถ.      | 23 – | 171 | 15 | A  | เง | BROOKE, |
| 9 | บ้านกลางเมือง | ลาดปลาเค้า | 3 –  | .35 | 7. | PD | ินกู้ | 2       |
|   |   ลาดปลาเค้า |   กทม.    | 19.1 |     | 81 |    |    | 0/12/50 |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |             |           | 6 –  | 94  | 9  | A  | -  | BROOKE, |
| 0 | บ้านกลางเมือง | ถ.นาคนิวาส | 2 –  | .19 | 7. | PD |    | 1       |
|   |   ลาดพร้าว   |   กทม.    | 91   |     | 27 |    |    | 0/03/51 |
|   |   71 –      |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   นาคนิวาส   |           |      |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   THE CITY  |           | 15 – | 245 | 20 | A  | เง | TPA,    |
| 1 |   พระราม 5  |  ถ.พระราม | 0 –  | .52 | 0. | PK | ินกู้ | 0       |
|   |   –ปิ่นเกล้า   |   5 กทม.  | 7    |     | 77 |    |    | 6/09/48 |
|   |             |           | 3.50 |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   THE CITY  |   ถ.      | 1    | 1,  | 69 | AP | เง | TPA,    |
| 2 |   ปิ่นเกล้า    |           | 23-3 | 252 | 8. | D, | ินกู้ | 0       |
|   |             |  ปิ่นเกล้า-พ | –3   | .21 | 68 | AP |    | 6/09/48 |
|   |             | ุทธมณฑลสาย | 3.34 |     |    | L, |    |         |
|   |             |   2 กทม.  |      |     |    |    |    |         |
|   |             |           |      |     |    | AP |    |         |
|   |             |           |      |     |    | K, |    |         |
|   |             |           |      |     |    | S  |    |         |
|   |             |           |      |     |    | AP |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   THE       |           | 1    | 5   | 54 | A  | เง | BROOKE, |
| 3 |   ADDRESS   |  ถ.เพชรบุรี | 5,17 | 38. | 2. | PD | ินกู้ | 0       |
|   |   SIAM      |   กทม.    | 8.94 | 27* | 91 |    |    | 6/01/49 |
|   |             |           | ***  |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   THE       |   ถ.สุขุมวิท | 4,70 | 224 | 14 | AP | เง | BROOKE, |
| 4 |   ADDRESS   |   กทม.    | 2.98 | .26 | 6. | D, | ินกู้ | 2       |
|   |   SUKHUMVIT |           | ***  |     | 51 | T  |    | 9/12/49 |
|   |   42        |           |      |     |    | LR |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   THE       |           | 35,1 | 7   | 75 | A  | เง | TSA,    |
| 5 |   ADDRESS   |  ถ.เพลินจิต | 73.5 | 39. | 0. | PD | ินกู้ | 2       |
|   |   CHIDLOM   |   กทม.    | ***  | 40* | 42 |    |    | 4/06/50 |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   Life @    |   ถ       | 29,0 | 563 | 56 | A  | เง | BROOKE, |
| 6 |   BTS       | .รัชดาภิเษก | 03.5 | .15 | 0. | PD | ินกู้ | 2       |
|   |   Thaphra   |   เขตธนบุรี | ***  |     | 44 |    |    | 7/09/49 |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   Life @    |           | 19,0 | 413 | 36 | A  | เง | TSA,    |
| 7 |   Ratchada  | ถ.ลาดพร้าว | 19.7 | .83 | 3. | PD | ินกู้ | 2       |
|   |             |   กทม.    | 5*** |     | 36 |    |    | 0/09/50 |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   Life @    |           | 6,   | 1   | 11 | A  | เง | SCA,    |
| 8 |   Phahon 18 | ซ.พหลโยธิน | 818. | 12. | 7. | PD | ินกู้ | 1       |
|   |             |   18      | 50** | 25* | 05 |    |    | 2/10/50 |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   ลาดพร้าว   |           | 1 –  | N / | 3  | A  | -  | -       |
| 9 |   27        | ถ.ลาดพร้าว | 0 -  | A   | 6. | PD |    |         |
|   |             |           | 88   |     | 07 |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   Life @    |   ถ       | 1    | N / | 32 | A  | เง | -       |
| 0 |   Ratcha    | .รัชดาภิเษก | 8,64 | A   | 1. | PD | ินกู้ |         |
|   | da-Suthisan |           | 9*** |     | 04 |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   Life @    |           | 1    | N / | 25 | A  | เง | -       |
| 1 |             | ถ.พหลโยธิน | 3,71 | A   | 6. | PD | ินกู้ |         |
|   |  Phahon-Ari |           | 9*** |     | 63 |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   ป         |   ถ.เพ    | 2 –  | N / | 25 | Tr | -  | -       |
| 2 | ระตูน้ำ-ปทุมวัน | ชรบุรีตัดใหม่ | 2    | A   | 8. | il |    |         |
|   |             |           | -13  |     | 49 | li |    |         |
|   |             |           |      |     |    | on |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   Life @    |   ถ       | 18,9 | 2   | 27 | A  | เง | SPC,    |
| 3 |   Ratchada  | .รัชดาภิเษก | 55.9 | 62. | 8. | PD | ินกู้ | 0       |
|   |   Haui      |           | 5*** | 29* | 11 |    |    | 4/12/50 |
|   |   Kwang I   |           |      |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   ลาดพร้าว   |           | 2 –  | N / | 5. | A  | -  | -       |
| 4 |   18        | ซ.ลาดพร้าว | 0 –  | A   | 00 | PD |    |         |
|   |             |   18      | 66   |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   รัตนาธิเบศร์ |   ถ.      | 63 – | N / | 46 | A  | -  | -       |
| 5 |             | รัตนาธิเบศร์ | 3 –  | A   | 6. | PD |    |         |
|   |             |           | 87   |     | 39 |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   ต         |   ถ       | 23 – | 2   | 29 | A  | -  | BROOKE, |
| 6 | ากสินราชพฤกษ์ | .เพชรเกษม | 0 –  | 82. | 8. | PD |    | 2       |
|   |             |           | 27   | 28* | 92 |    |    | 2/02/51 |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   Life @    |   ถ.สุขุมวิท | 21,8 | 387 | 37 | A  | เง | BROOKE, |
| 7 |   Sukhumvit |           | 70.5 | .29 | 1. | PD | ินกู้ | 2       |
|   |   65        |           | 0*** |     | 17 |    |    | 8/09/50 |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |             |   ซ.สุขุมวิท | 47 – | 2   | 28 | A  | -  | BROOKE, |
| 8 |  วัดด่านสำโรง |   113     | 1 -  | 66. | 1. | PD |    | 2       |
|   |             |           | 42   | 52* | 50 |    |    | 2/02/51 |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   หนองบอน   |           | 50 – | N / | 56 | A  | -  | -       |
| 9 | -ซอยปราโมทย์ | ถ.พัฒนาการ | 0 –  | A   | 8. | PD |    |         |
|   |             |           | 13.3 |     | 37 | ,A |    |         |
|   |             |           |      |     |    | PK |    |         |
|   |             |           |      |     |    | ,A |    |         |
|   |             |           |      |     |    | PV |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   Life @    |   ถ       | 3 –  | N / | 40 | A  | -  | -       |
| 0 |   Ratchada  | .รัชดาภิเษก | 2 –  | A   | 5. | PD |    |         |
|   |   Haui      |           | 57.1 |     | 59 |    |    |         |
|   |   Kwang II  |           |      |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   Life @    |   ถ.สุขุมวิท | 2 –  | N / | 52 | P  | -  | -       |
| 1 |   Sukhumvit |           | 0 –  | A   | 1. | SV |    |         |
|   |   28        |           | 19   |     | 25 |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   ศรีอยุธยา   |           | 1 –  | 123 | 12 | A  | -  | BROOKE, |
| 2 |             | ถ.ศรีอยุธยา | 0 -  | .30 | 3. | PD |    | 0       |
|   |             |           | 93.2 |     | 30 |    |    | 6/02/51 |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   Life @    |   ซ.สุขุมวิท | 0 –  | 69  | 6  | A  | -  | BROOKE, |
| 3 |   Sukhumvit |   67      | 3 -  | .70 | 9. | PD |    | 0       |
|   |   67        |           | 98   |     | 65 |    |    | 5/03/51 |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   Life @    |   ถ.สาทร  | 13,0 | N / | 27 | A  | เง | -       |
| 4 |   Sathorn   |           | 63.7 | A   | 7. | PS | ินกู้ |         |
|   |   10        |           | 0*** |     | 40 |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   ลาดพร้าว   |           | 0 –  | N / | 5. | A  | -  | -       |
| 5 |   88        | ซ.ลาดพร้าว | 0 -  | A   | 80 | PK |    |         |
|   |             |   88      | 26.8 |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
|   |             |           |      |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
|   |   (1)       |           |      |     | 1  |    |    |         |
|   | รวมที่ดินที่อยู่ระ |           |      |     | 1, |    |    |         |
|   | หว่างการพัฒนา |           |      |     | 34 |    |    |         |
|   |             |           |      |     | 5. |    |    |         |
|   |             |           |      |     | 37 |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
|   |   ***       |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   (ตรม.)    |           |      |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   รังสิตคลอง  |           | 29 – | 35  | 2  | AP | เง | BROOKE, |
| 6 |   7         |           | 1 -  | .30 | 9. |    | ินกู้ | 2       |
|   |             |           | 72   |     | 43 |    |    | 9/12/49 |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   เพลส แอนด์ |           | 66 – | 79  | 11 | AP | เง | BROOKE, |
| 7 |   พาร์ค      |           | 1 –  | .69 | 3. |    | ินกู้ | 2       |
|   |             |           | 6    |     | 29 |    |    | 9/12/49 |
|   |             |           | 2.50 |     |    |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
|   |   (2)       |           |      |     | 14 |    |    |         |
|   |   ท         |           |      |     | 2. |    |    |         |
|   | ี่ดินรอการพัฒนา |           |      |     | 72 |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
|   |   รวมทั้งหมด  |           |      |     | 1  |    |    |         |
|   |   (1)+(2)   |           |      |     | 1, |    |    |         |
|   |             |           |      |     | 48 |    |    |         |
|   |             |           |      |     | 8. |    |    |         |
|   |             |           |      |     | 09 |    |    |         |
+---+-------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+

  TPA = บจ.ไทยประเมินราคา ลินน์ ฟิลลิปส์ BROOKE = บจ.บรูค เรียลเอสเตท

  APD = บมจ. เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ AP = บจ. เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้

APL = บจ. เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ (ลาดพร้าว) APK = บจ. เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ (กรุงเทพ)

  SAP = บจ. ซิกเนเจอร์ แอดไวซอรี่ พาร์ทเนอร์ส APT = บจ. เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้
  (ทองหล่อ)

  APV = บจ. เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ (รัชวิภา) Trillion = บจ.ทริลเลี่ยน ดีเวลลอปเม้นท์

  APS = บจ. เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ (สาทร) TLR = บจ.ทองหล่อ เรสซิเดนซ์

  PSV = บจ. เอพี แปซิฟิค สตาร์ (สุขุมวิท) TSA = Thai Surveyor and Advisory

  SCA = บจ.กรุงสยามประเมินค่าทรัพย์สิน SPC = บจ.ซิมส์ พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแทนท์

  สำหรับโครงการที่มีการประเมินราคาได้รับการประเมินโดยบริษัทประเมินที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
  ในส่วนของที่ดินใช้วิธีมูลค่าตลาด และส่วนของสิ่งปลูกสร้างใช้วิธีมูลค่าต้นทุนทดแทน

  สำหรับที่ดินของโครงการที่ดำเนินการอยู่ และที่ดินรอการพัฒนา
  บริษัทและบริษัทย่อยได้จัดให้มีการประเมินราคาโดยผู้ประเมินราคาอิสระ ได้แก่บริษัท บรูค
  เรียลเอสเตท จำกัด, บริษัท ไทยประเมินราคา ลินน์ ฟิลลิปส์ จำกัด, บริษัท
  กรุงสยามประเมินค่าทรัพย์สิน จำกัด, บริษัท ซิมส์ พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแทนท์ และ The
  Surveyor and Advisory
  โดยราคาประเมินของแต่ละโครงการจะปรับปรุงตามพื้นที่ขายที่คงเหลืออยู่ ณ วันที่ 31 ธันวาคม
  2550 อย่างไรก็ตามส่วนของที่ดินรอการพัฒนาของโครงการเพลส แอนด์ พาร์ค
  บริษัทได้มีการพิจารณาและบันทึกด้อยค่าแล้ว
  สำหรับโครงการหรือที่ดินที่ยังไม่เคยประเมินราคาจากผู้ประเมิน
  ปัจจุบันที่ดินดังกล่าวมีมูลค่าตามบัญชีไม่มีนัยสำคัญ

  * โครงการบ้านกลางเมือง Swiss Town เกษตร – นวมินทร์ , บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว
  71 – นาคนิวาส , THE ADDRESS SIAM , Life @ Phahon 18 , Life @ Ratchada
  Haui Kwang I , ตาสินราชพฤกษ์ และ วัดด่าสำโรง มีมูลค่าประเมินต่ำกว่ามูลค่าตามบัญชี
  เนื่องจากมีการประเมินราคาตามสมมุติฐานในขณะเป็นที่ดินเปล่ายังไม่มีการพัฒนาหรือปรับปรุงพื้นที่ให้เหมาะสม
  อย่างไรก็ตาม เมื่อโครงการดังกล่าวเริ่มพัฒนาแล้ว จะมีผลให้มูลค่าทรัพย์สินดังกล่าวเพิ่มสูงขึ้น
  โดยพิจารณาจากมูลค่าของโครงการในบริเวณใกล้เคียงกัน

  ** โครงการบ้านกลางกรุง Grand Vienna พระราม 3 ราคาประเมินต่ำกว่าราคาตามบัญชี
  เนื่องจากผู้ประเมินราคาจะไม่ประเมินพื้นที่ที่เป็นทางภาระจำยอมและทางเข้า-ออกโครงการ
  อย่างไรก็ตาม พื้นที่ดังกล่าวยังเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัทฯ

  จากตารางข้างต้นที่ดิน อาคาร อุปกรณ์ และที่ดินที่อยู่ระหว่างการพัฒนา
  (รวมทั้งอาคารและสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน) และที่ดินที่ยังไม่ได้พัฒนาของโครงการทั้งหมด
  บริษัทและบริษัทย่อยนำไปค้ำประกันวงเงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะยาว
  โดยมียอดเงินกู้คงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550 จำนวนรวม 1,658.74 ล้านบาท
  แบ่งเป็นเงินกู้ยืมที่มีหลักประกันจำนวน 740.66 ล้านบาท และเงินกู้ยืมที่ไม่มีหลักประกัน 918.08
  ล้านบาท

4.  นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อย, บริษัทร่วม และกิจการที่ควบคุมร่วมกัน

  บริษัทมีนโยบายลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจของบริษัท เช่น
  ธุรกิจค้าวัสดุก่อสร้าง และธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง เป็นต้น
  รวมทั้งหากมีธุรกิจใดที่น่าสนใจและมีผลตอบแทนดี บริษัทก็อาจพิจารณาเข้าไปลงทุน
  โดยการเข้าไปลงทุนดังกล่าวต้องผ่านการพิจารณาจากคณะกรรมการบริษัทเป็นสำคัญ

  นโยบายการบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
  บริษัทจะส่งกรรมการที่เป็นตัวแทนของบริษัทเข้าร่วมบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมตามสัดส่วนที่บริษัทถือหุ้นอยู่
  เพื่อกำหนดนโยบายที่สำคัญและควบคุมการดำเนินธุรกิจของบริษัทย่อยและบริษัทร่วมให้เป็นไปในทิศทางที่ถูกต้องเหมาะสมและสร้างผลกำไรให้กับบริษัท

  ในปี 2550 บริษัททำสัญญาร่วมลงทุนกับ Pacific Star Group โดยการจัดตั้งบริษัทร่วมทุนใหม่
  2 บริษัท โดยมีสัดส่วนการลงทุนร้อยละ 51 เพื่อพัฒนาโครงการอาคารชุดพักอาศัย

  สำหรับสัดส่วนการลงทุนในบริษัทย่อย , บริษัทร่วม และกิจการที่ควบคุมร่วมกัน ณ วันที่ 31
  ธันวาคม 2550 คิดเป็นร้อยละ 12.96 ของสินทรัพย์รวมในงบการเงินเฉพาะบริษัท
  ซึ่งในอนาคตบริษัทจะลงทุนในกิจการอื่นเพิ่มเติมจากที่มีอยู่ในปัจจุบันก็ต่อเมื่อพิจารณาเห็นว่าเป็นการลงทุนที่จะก่อประโยชน์และผลกำไรที่ดีให้กับบริษัทในอนาคต