pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
A : สารบัญ

สารบัญ หน้า

A : ปกหน้า

สารบัญ

B: ข้อมูลสรุป (Executive Summary) 1

C: บริษัทที่ออกหลักทรัพย์ 2

D: ปัจจัยการเสี่ยง 3

E: ลักษณะการประกอบธุรกิจ 4

F: การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ 6

G: การวิจัยและพัฒนา 9

H: ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 10

I: โครงการในอนาคต 11

J: ข้อพิพาททางกฎหมาย 12

K: โครงสร้างเงินทุน 14

L: การจัดการ 15

M: การควบคุมภายใน 30

N: รายการระหว่างกัน 31

O: ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน 33

P: ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง 39

Q: การรับรองความถูกต้องของข้อมูล 40

R: เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท 41

S: เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย 50

T: เอกสารแนบ 3 51
B : ข้อมูลสรุป

บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด(มหาชน) ประกอบธุรกิจพัฒนาที่ดิน
ลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ ที่ตั้งสำนักงาน 185 หมู่ 1 ถนนราษฎร์บูรณะ
แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร โทรศัพท์ 0-2427-0963, 0-2427-3374,
0-2871-3191-5 โทรสาร 0-2427-0964

Web Site : www.kwc.co.th

ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 60,000,000 บาท

บริษัทมีบริษัทย่อย 2 แห่ง คือ

บริษัทย่อย เค.ดับบลิว.ซี.คลังสินค้า จำกัด ประกอบกิจการคลังสินค้าและท่าเรือขนถ่ายสินค้า มี

คลังสินค้า 2 แห่ง พื้นที่รวม 29,000 ตารางเมตร ที่ตั้งสำนักงาน 185 หมู่ที่ 1 ถนนราษฎร์บูรณะ
แขวง

บางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร โทรศัพท์ 0-2427-0963, 0-2427-3374,
0-2871-3191-5 โทรสาร 0-2427-0964

ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 5,500,000 บาท

ที่ตั้งคลังสินค้า 3 แห่ง

1.  คลังสินค้าบางปะกอก ที่ตั้งเลขที่ 184 หมู่ที่ 1 ถนนราษฎร์บูรณะ แขวงบางปะกอก

เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร

2. คลังสินค้าสำเหร่ ที่ตั้งเลขที่ 405/1 ถนนตากสิน แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร

บริษัทย่อย กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด ประกอบกิจการรับฝากและบริหารเอกสาร ที่ตั้ง

สำนักงานใหญ่ 185 หมู่ที่ 1 ถนนราษฎร์บูรณะ แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร
โทรศัพท์ 0-2871-4558 โทรสาร 0-2428-7077

ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 100,000,000 บาท

คลังเอกสารบางปะกง ที่ตั้ง 11/1 ถนนพิมพา-แสนภูดาษ อำเภอบ้านโพธิ์ จังหวัดฉะเชิงเทรา

โทรศัพท์ (038) 577365-7 โทรสาร (038) 577368
I : โครงการในอนาคต

บริษัทย่อย กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด วางแผนให้มีการปรับปรุงระบบงานทั้ง Software และ
Hardware ให้สามารถรองรับการขยายตัวของธุรกิจการรับฝากเอกสาร และ Computer Media

ตลาดสำหรับธุรกิจรับฝากเอกสาร และสื่ออิเลคทรอนิคส์ยังคงมีแนวโน้มการเติบโตที่ดีต่อเนื่อง

เพราะลูกค้ามีความเข้าใจและเห็นความจำเป็นของการบริหารจัดการเอกสารอย่างมีระบบมากขึ้น
ฐานลูกค้า

ของบริษัทฯ มีการขยายตัวอย่างรวดเร็วตลอด 10 ปี ที่ผ่านมา บริษัทฯ
จึงมีเป้าหมายที่จะพัฒนาการให้บริการใหม่ๆ ที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจเดิมให้มากขึ้น เช่น
การจัดเก็บเอกสารในลักษณะแฟ้ม การรับฝากข้อมูลอิเลคทรอนิคส์ (e-Hosting) เป็นต้น

นอกจากนี้ จากแนวโน้มความต้องการด้านการบริหารจัดการข้อมูลเอกสารอิเลคทรอนิคส์ในองค์การ
(Enterprise Content Management : ECM) ที่เริ่มมีความเติบโตมากขึ้น บริษัทฯ
จึงได้ตั้งเป้าที่จะขยายธุรกิจเข้าสู่การให้บริการด้านการบริหารจัดการเอกสารอิเลคทรอนิคส์ในองค์กร
หรือ ECM ด้วยเทคโน

โลยีที่อยู่ในระดับแนวหน้าของโลก ทั้งนี้ บริษัทฯ
มีความมุ่งหวังที่จะเป็นผู้นำในการให้บริการบริหารจัด

การข้อมูลเอกสารครบวงจรทั้งข้อมูลในกระดาษและข้อมูลอิเลคทรอนิคส์
H: ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1. บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน) ประกอบด้วยที่ดิน ดังนี้ -

  1.1 ที่ดิน 33 ไร่เศษ บนถนนราษฎร์บูรณะ แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร
  ที่ดิน

แปลงดังกล่าว ประกอบด้วยคลังสินค้า จำนวน 16 หลัง พื้นที่รวม 27,690 ตารางเมตร
ท่าเทียบเรือสินค้าขนาด 6,000 ตัน 2 ท่า สำนักงานเป็น อาคาร 3 ชั้น

1.2 ที่ดิน 789 ตารางวา บนถนนตากสิน แขวงบุคคโล (บางไส้ไก่) เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร

บนที่ดินมีอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น 1 คูหา

1.3 ที่ดิน 573 ตารางวา บนถนนพญาไม้ แขวงบางกอกใหญ่ (ฝั่งใต้) เขตคลองสาน
(บางกอกใหญ่)

กรุงเทพมหานคร เป็นอาคารคลังสินค้า 1 หลัง ปลูกเต็มเนื้อที่ เนื้อที่ 2,257 ตารางเมตร

รายการที่ 1- 3 มูลค่าบัญชี = 15,627,814 บาท

วัตถุประสงค์การถือครอง เพื่อประกอบกิจการคลังสินค้า

1.4 ที่ดิน 102 ไร่เศษ ณ ตำบลแสนภูดาษ อำเภอบ้านโพธิ์ จังหวัดฉะเชิงเทรา
ที่ดินส่วนหนึ่งประมาณ 22 ไร่ ได้ทำการพัฒนาและให้บริษัท กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด
เช่าเพื่อไปใช้ในการก่อสร้างคลังรับฝากเอกสาร

มูลค่าบัญชี = 97,144,344 บาท

วัตถุประสงค์การถือครอง เพื่อประกอบกิจการรับฝากเอกสาร

 2. บริษัท เค.ดับบลิว.ซี.คลังสินค้า จำกัด

2.1 อาคารคลังสินค้า 1 หลัง พื้นที่ 1,657 ตารางเมตร กรรมสิทธิ์ของบริษัท ตั้งอยู่บนถนนตากสิน

2.2 อาคารคลังสินค้า 16 หลัง พร้อมท่าเทียบเรือ 2 ท่า ที่ถนนราษฎร์บูรณะ เช่าจาก
บริษัทกรุงเทพ-โสภณ จำกัด (มหาชน ) เพื่อใช้ดำเนินกิจการคลังสินค้าและท่าเทียบเรือ

3. บริษัท กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด

3.1 อาคารคลังเอกสารหลังที่ 1 พื้นที่ประมาณ 5,000 ตารางเมตร พร้อมชั้นวางอุปกรณ์จัดเก็บ
สำนักงาน สนาม และโรงอาหาร มูลค่าประมาณ 80,000,000.-บาท
ก่อสร้างบนที่ดินเช่าของบริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน) ที่จังหวัดฉะเชิงเทรา
เริ่มรับฝากเอกสารและมีรายได้ตั้งแต่เดือน กันยายน 2539

3.2 อาคารคลังเอกสารหลังที่ 2 พื้นที่ประมาณ 5,000 ตารางเมตร พร้อมชั้นวางอุปกรณ์จัดเก็บ
มูลค่าประมาณ 50,000,0000.- บาท ก่อสร้างและเริ่มใช้งานต้นปี 2545

3.  อาคารคลังเอกสารหลังที่ 3 พื้นที่ประมาณ 8,000 ตารางเมตร พร้อมชั้นวางอุปกรณ์จัดเก็บ

มูลค่าประมาณ 150.0 ล้านบาท ก่อสร้างในปี 2548 และเริ่มใช้งานในเดือน มีนาคม 2549
C : บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด(มหาชน) ประกอบธุรกิจพัฒนาที่ดิน
ลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทในตลาดหลักทรัพย์

ที่ตั้งสำนักงาน 185 หมู่ 1 ถนนราษฎร์บูรณะ แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร
โทรศัพท์ 0-2427-0963, 0-2427-3374, 0-2871-3191-5 โทรสาร 0-2427-0964 และ
www.kwc.co.th

ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 60,000,000 บาท
D: ปัจจัยความเสี่ยง

การดำเนินงานของบริษัทขึ้นอยู่กับสภาพเศรษฐกิจของประเทศ
กรณีเศรษฐกิจมีการชลอตัวหรือตกต่ำอย่างมากการใช้บริการของลูกค้าทั้งส่วนของธุรกิจด้านคลังสินค้าและคลังเอกสารจะลดลงมีผลกระทบต่อรายได้
ทั้งภัยธรรมชาติ เช่น อุทกภัยก็เป็นปัจจัยที่ต้องคำนึงถึงของธุรกิจคลังสินค้าที่ตั้งอยู่บริเวณใกล้แม่น้ำ
นอกจากนี้ธุรกิจทั้ง 2 ส่วนของบริษัทยังต้องคำนึงถึงระบบที่ใช้บริหารงาน, ระบบความปลอดภัย
และความมีคุณภาพของบุคลากรที่จะมีผลต่อความถูกต้องและการสูญหายของสินค้าหรือเอกสาร
Q: การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

ตามเอกสารแนบ 3
M: การควบคุมภายใน

  ในการประชุมคณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 1/2544 เมื่อวันที่ 23 กุมภาพันธ์ 2544 คณะ

กรรมการมีความเห็นว่าการควบคุมภายในได้มีการปรับปรุงระเบียบปฏิบัติงานให้มีความชัดเจนโปร่งใสทั้งกำหนดอำนาจหน้าที่ไว้อย่างชัดเจนเพื่อให้สภาพการทำงานภายในเป็นไปอย่างรวดเร็วและมีความรับผิดชอบที่ชัดเจนและไปสู่เป้าหมายที่กำหนดไว้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ
พร้อมกับสามารถตรวจสอบได้ภายใต้ระบบควบคุมภายในของบริษัท
ระเบียบที่ได้รับการแก้ไขปรับปรุงนั้นได้ประกาศและมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 1 มกราคม 2544
เป็นต้นไปและในโอกาสเดียวกันนี้บริษัทได้จัดโครงสร้างองค์กรให้เหมาะสมกับสภาวะการปัจจุบันและมีความคล่องตัวต่อการปฏิบัติงานตลอดจนติดตามข้อมูลข่าวการดำเนินกลยุทธกับการเปลี่ยนแปลงของสภาพแวดล้อม
N : รายการระหว่างกัน

รายละเอียดตามหมายเหตุประกอบงบการเงินที่เกี่ยวข้อง หน้า 10
G: การวิจัยและพัฒนา

 

ในธุรกิจการรับฝากเอกสาร บริษัทได้มีการพัฒนาอุปกรณ์ Software และเทคโนโลยี่

ทางด้านคอมพิวเตอร์ที่ใช้ในระบบงานบริหารเอกสารให้ทันสมัยอยู่เสมอ
และมีการนำระบบคุณภาพตาม

มาตรฐาน ISO 9002 มาใช้ในธุรกิจตั้งแต่ปี 2542 เพื่อการพัฒนาบริการและบุคลากรให้มีคุณภาพที่ดี
A : ปกหน้า

รายงานการเปิดเผยข้อมูล

แบบ 56 – 1

ประจำปี 2543

บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน)
B: ข้อมูลสรุป (Executive Summary)

บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด(มหาชน)
ประกอบธุรกิจพัฒนาที่ดินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ ที่ตั้งสำนักงาน 185 หมู่ 1
ถนนราษฎร์บูรณะ แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร โทรศัพท์ 4270963,
4273374, 8713191-5 โทรสาร 4270964 ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 60,000,000 บาท

บริษัทมีบริษัทย่อย 2 แห่ง คือ

บริษัทย่อย เค.ดับบลิว.ซี.คลังสินค้า จำกัด ประกอบกิจการคลังสินค้าและท่าเรือขนถ่ายสินค้า
มีคลังสินค้า 3 แห่ง พื้นที่รวม 31,519.60 ตารางเมตร ที่ตั้งสำนักงาน 185 หมู่ที่ 1
ถนนราษฎร์บูรณะ แขวง

บางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร โทรศัพท์ 4270963, 4273374, 8713191-5
โทรสาร 4270964 ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 16,500,000 บาท

ที่ตั้งคลังสินค้า 3 แห่ง

1.  คลังสินค้าบางปะกอก ที่ตั้งเลขที่ 184 หมู่ที่ 1 ถนนราษฎร์บูรณะ แขวงบางปะกอก เขต

ราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร

2. คลังสินค้าสำเหร่ ที่ตั้งเลขที่ 405/1 ถนนตากสิน แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร

3.  คลังสินค้าสะพานพุทธ ที่ตั้งเลขที่ 354 ถนนพญาไม้ แขวงสมเด็จเจ้าพระยา เขตคลองสาน

กรุงเทพมหานคร

บริษัทย่อย กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด ประกอบกิจการรับฝากและบริหารเอกสาร ที่ตั้ง

สำนักงานใหญ่ 185 หมู่ที่ 1 ถนนราษฎร์บูรณะ แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร
โทรศัพท์ 8714558 โทรสาร 4287077 ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 100,000,000 บาท

คลังเอกสารบางปะกง ที่ตั้ง 11/1 ถนนพิมพา-แสนภูดาษ อำเภอบ้านโพธิ์ จังหวัดฉะเชิงเทรา

โทรศัพท์ (038) 577365-7 โทรสาร (038) 577368
T: เอกสารแนบ 3 อื่น ๆ

 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

 "ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบข้อความและข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูล 56-1 ประจำปี 2543 ฉบับนี้แล้ว ขอรับรองว่าข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิดหรือขาดข้อความที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญอันอาจทำให้ผู้ถือหรือเข้าซื้อหลักทรัพย์เสียหาย

 ในกรณีนี้ เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องที่เป็นชุดเดียวกัน ข้าพเจ้าได้มอบหมายให้ นายโชติ โสภณพนิช เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นายโชติ โสภณพนิช กำกับไว้ ข้าพเจ้าจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลไว้"

 ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

1. นายโชติ โสภณพนิช ประธานกรรมการ …………………………………………..

2. นางบุญศรี โสภณพนิช กรรมการ ……………………………………………

3. นายณรงค์ สุทธิกุลพาณิช กรรมการ ……………………………………………

4. นายพัฒนา พันธุ์ปรีชากิจ กรรมการ ……………………………………………

5. พ.ต.อ.พันศักดิ์ วิเศษภักดี กรรมการ ……………………………………………

6. นายปิยะ ศิวยาธร กรรมการ ……………………………………………

7. นายชัย โสภณพนิช กรรมการ ……………………………………………

8. นายบัณฑร ลิ้วประเสริฐ กรรมการ …………………………………………….

9. นางศิริวรรณ เตียงธวัช กรรมการ …………………………………………….

 ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

10. นายเลา ติง ไฟ กรรมการ ………………………………..……………

11. นายอาจ มนัสศิริเพ็ญ กรรมการ ………………..……………………………

12. นายอังคณี วรทรัพย์ กรรมการ ………………….…………………………

13. นายกวี คีรีภาส กรรมการ ……………….……………………………

14. นายอรุณ จิรชวาลา กรรมการ …………………………………………….

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

ผู้รับมอบอำนาจ นายโชติ โสภณพนิช ประธานกรรมการ …………..…………………………………
I:โครงการในอนาคต

ในปี 2544 บริษัทย่อย กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด มีโครงการสร้างคลังเอกสารเพิ่มอีก 1 หลัง
พื้นที่ประมาณ 5,000 ตารางวา เพื่อใช้รองรับการให้บริการแก่ลูกค้าในปี 2545
J: ข้อพิพาททางกฎหมาย

(1) บริษัท ส่งเสริมเกษตรไทย จำกัด ลูกค้ารายหนึ่งดำเนินคดีเรียกร้องค่าเสียหายจาก

    บริษัทย่อยบริษัท เค.ดับบลิว.ซี.คลังสินค้า จำกัด จำนวนเงิน 19,146,860 บาท
    ในฐานะที่เป็นผู้รับฝากสินค้าไม่ได้ใช้ความระมัดระวังในการป้องกันน้ำท่วมเมื่อปลายปี 2538
    เมื่อวันที่ 30 ตุลาคม 2539 บริษัทย่อยได้มอบหมายทนายความของบริษัทย่อยให้ต่อสู้คดี
    เนื่องจากบริษัทย่อยได้ทุ่มเทป้องกันอุทกภัยเยี่ยงผู้ประกอบวิชาชีพรับฝากสินค้าที่ดีแล้ว
    ปัจจุบันคดียังอยู่ในขั้นการพิจารณาของศาล
    อย่างไรก็ดีบริษัทย่อยได้ตั้งสำรองเพื่อการชดใช้ค่าเสียหายสำหรับกรณีนี้ไว้บางส่วนเป็นจำนวนเงิน
    5,000,000 บาท

  เมื่อวันที่ 22 มิถุนายน 2542 บริษัทย่อยได้ตั้งแต่งตั้งทนายความให้ทำการฟ้องร้องเพื่อ

เรียกชำระมูลหนี้จำนวน 20,114,862 บาท ซึ่งประกอบด้วยเงินให้กู้ยืม
รายได้ค้างรับและดอกเบี้ยค้างรับจากลูกค้ารายนี้ ซึ่งอยู่ระหว่างดำเนินการการพิจารณาคดี
นอกจากนี้บริษัทย่อยได้โอนสำรองเพื่อการชดใช้ค่าเสียหายจำนวน 5,000,000 บาท
เป็นสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญและตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเพิ่มจนเต็มจำนวนของมูลค่าลูกหนี้รายนี้
เนื่องจากฝ่ายบริหารของบริษัทย่อยคาดว่าผลของความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นจะไม่เกินมูลหนี้ที่ลูกหนี้มีอยู่กับบริษัทย่อย

(2) บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด(มหาชน) มีที่ดินบางส่วนที่ถูกเวนคืนเพื่อขยายทางหลวง

    เทศบาล สายถนนราษฎร์บูรณะตอนคลองบางปะกอก พ.ศ. 2541
    ซึ่งยังไม่สามารถตกลงแนวเขตที่ดินกับทางกรุงเทพมหานครได้
    ปัจจุบันอยู่ในระหว่างการฟ้องร้องให้เพิกถอนการคัดค้านการรังวัดของกรุงเทพ-

มหานคร บริษัทได้ยื่นฟ้องเมื่อวันที่ 21 ธันวาคม 2543
เมื่อคดีถึงที่สุดบริษัทก็จะสามารถทราบเนื้อที่แน่นอน

ของส่วนที่ถูกเวนคืน
เพื่อจะได้ขอรับเงินส่วนที่เหลือสุทธิจากงวดแรกที่บริษัทรับมาแล้วหรือคืนเงินบางส่วนกรณีที่เนื้อที่ต่ำกว่าที่สัญญาทำไว้กับกรุงเทพมหานครตามหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ
7.2
H: ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1. บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน) ประกอบด้วยที่ดิน ดังนี้

1.  โฉนดเลขที่ 1578, 1579, 1582, 1605 ถนนราษฎร์บูรณะ แขวงบางปะกอก
    เขตราษฎร์บูรณะ

กรุงเทพมหานคร เนื้อที่รวม 33 ไร่เศษ บนที่ดินแปลงดังกล่าว ประกอบด้วยคลังสินค้า จำนวน 16
หลัง พื้นที่รวม 27,720 ตารางเมตร ท่าเทียบเรือสินค้าขนาด 6,000 ตัน 2 ท่า สำนักงานเป็น
อาคาร 3 ชั้น

2.  โฉนดเลขที่ 2631, 2632, 22174 ถนนตากสิน แขวงบุคคโล (บางไส้ไก่) เขตธนบุรี

กรุงเทพมหานคร เนื้อที่รวม 1 ไร่ 3 งาน 89 ตารางวา บนที่ดินมีอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น 1 คูหา

3.  โฉนดที่ดินเลขที่ 2863, 2873, 2875, 2876, 2878 และ 3481 รวม 6 โฉนด
    ถนนพญาไม้ แขวง

บางกอกใหญ่ (ฝั่งใต้) เขตคลองสาน (บางกอกใหญ่) กรุงเทพมหานคร เนื้อที่รวม 1 ไร่ 1 งาน
73.6 ตารางวา

บนที่ดินแปลงดังกล่าวมีอาคารคลังสินค้า 1 หลัง ปลูกเต็มเนื้อที่ เนื้อที่ 2,142 ตารางเมตร

  - รายการที่ 1- 3 มูลค่าบัญชี = 15,627,814.37 บาท

  วัตถุประสงค์การถือครอง เพื่อประกอบกิจการคลังสินค้า

4.  โฉนดที่ดินเลขที่ 1268 ตำบลแสนภูดาษ อำเภอบ้านโพธิ์ จังหวัดฉะเชิงเทรา เนื้อที่ 70-2-81
    ไร่

ที่ดินส่วนหนึ่งประมาณ 22 ไร่ ได้ทำการพัฒนาและให้บริษัท กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด
เช่าเพื่อไปใช้ในการ

ก่อสร้างคลังรับฝากเอกสาร

  - มูลค่าบัญชี = 81,744,343.63 บาท

  วัตถุประสงค์การถือครอง เพื่อประกอบกิจการรับฝากเอกสาร

2. บริษัท เค.ดับบลิว.ซี.คลังสินค้า จำกัด

1. อาคารคลังสินค้า 1 หลัง พื้นที่ 1,657.6 ตารางเมตร กรรมสิทธิ์ของบริษัท
ตั้งอยู่บนที่ดินของบริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน) แปลงที่อยู่บนถนนตากสิน

2. อาคารคลังสินค้า 16 หลัง พร้อมท่าเทียบเรือ 2 ท่า ที่ถนนราษฎร์บูรณะ เช่าจากบริษัท
กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน )เพื่อใช้ดำเนินกิจการคลังสินค้าและท่าเทียบเรือ

3. อาคารคลังสินค้า 1 หลัง บนถนนพญาไม้ เขตคลองสาน เช่าจากบริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด
(มหาชน) เพื่อใช้ในกิจการคลังสินค้า

3. บริษัท กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด

1. อาคารคลังเอกสาร พื้นที่ประมาณ 5,000 ตารางเมตร พร้อมชั้นวางอุปกรณ์จัดเก็บ สำนักงาน
สนาม และโรงอาหาร มูลค่าประมาณ 80,000,000.-บาท ก่อสร้างบนที่ดิน เช่าของบริษัท
กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน) ที่จังหวัดฉะเชิงเทรา เริ่มรับฝากเอกสาร และมีรายได้ตั้งแต่เดือน
กันยายน 2539
K: โครงสร้างเงินทุน

1.  หลักทรัพย์ของบริษัท

  บริษัท มีทุนจดทะเบียน 60,000,000 บาท เรียกชำระแล้ว 60,000,000 บาท แบ่งเป็นหุ้น

สามัญ 6,000,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท

2.  ผู้ถือหุ้น

  ผู้ถือหุ้นใหญ่ 10 รายแรก

  ( ตามรายงานกระจายหุ้นของศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ ณ วันที่ 30 ธันวาคม 2543 )

  ------- ------------------------------ ------- ---------- ----------------------------------
  อันดับที่   รายชื่อ                          สัญชาติ   จำนวนหุ้น    จำนวนร้อยละของหุ้นที่มีสิทธิออกเสียงทั้งหมด

  1       บริษัท วัฒนโชติ จำกัด               ไทย     943,680    15.73

  2       บริษัท                           ไทย     637,803    10.63
          ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์(ปท.)เพื่อผู้ฝาก                       

  3       ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน)      ไทย     530,000    8.83

  4       กระทรวงการคลัง                  ไทย     501,667    8.36

  5       นางบุญศรี โสภณพนิช                ไทย     338,719    5.65

  6       บริษัท กรุงเทพประกันภัย จำกัด(มหาชน) ไทย     316,000    5.27

  7       นายชาตรี โสภณพนิช                ไทย     174,260    2.90

  8       นายระบิล โสภณพนิช                ไทย     150,540    2.51

  9       พล.ต.อ.ประเสริฐ รุจิรวงศ์          ไทย     140,000    2.33

  10      นางศิริวรรณ เตียงธวัช              ไทย     126,000    2.10
  ------- ------------------------------ ------- ---------- ----------------------------------

3.  นโยบายการจ่ายเงินปันผล

บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด(มหาชน) มีนโยบายจ่ายเงินปันผล ให้ผู้ถือหุ้นประมาณ 50% ของกำไร

บริษัทย่อย เค.ดับบลิว.ซี.คลังสินค้า จำกัด มีนโยบายจ่ายเงินปันผลให้บริษัทแม่ 90 % ของกำไร

บริษัทย่อย กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด มีนโยบายจ่ายเงินปันผลให้บริษัทแม่ 99.99 % ของกำไร
C : บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด(มหาชน)
ประกอบธุรกิจพัฒนาที่ดินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ ที่ตั้งสำนักงาน 185 หมู่ 1
ถนนราษฎร์บูรณะ แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร โทรศัพท์ 4270963,
4273374, 8713191-5 โทรสาร 4270964 ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 60,000,000 บาท
D: ปัจจัยความเสี่ยง

การดำเนินงานของบริษัทขึ้นอยู่กับสภาพเศรษฐกิจของประเทศ กรณีเศรษฐกิจมีการชลอตัวหรือตกต่ำ

อย่างมาก การใช้บริการของลูกค้าทั้งส่วนของธุรกิจด้านคลังสินค้าจะลดลงมีผลกระทบต่อรายได้
ภัยธรรมชาติ

เช่น อุทกภัยก็เป็นปัจจัยที่ต้องคำนึงถึงของธุรกิจคลังสินค้าที่ตั้งอยู่บริเวณใกล้แม่น้ำ นอกจากนี้ธุรกิจทั้ง
2 ส่วนของบริษัทยังต้องคำนึงถึงระบบที่ใช้บริหารงาน,
ระบบความปลอดภัยและความมีคุณภาพของบุคลากรที่จะมีผลต่อความถูกต้องและการสูญหายของสินค้าหรือเอกสาร

- 3 -
Q: การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

ตามเอกสารแนบ 3

- 25 -
M: การควบคุมภายใน

คณะกรรมการตรวจสอบได้จัดให้มีประกาศใช้ระเบียบการปฏิบัติงานที่ชัดเจน และระบบ

การควบคุมภายในที่เพียงพอเหมาะสมกับกิจการของบริษัท
ซึ่งจากการติดตามและรับทราบผลการปฏิบัติงานของการตรวจสอบภายในตามแผนที่วางไว้
ไม่พบข้อบกพร่องที่เป็นสาระสำคัญ

- 17 -
N :รายการระหว่างกัน

รายละเอียดตามหมายเหตุประกอบงบการเงินที่เกี่ยวข้อง หน้า 10

- 18 -
G: การวิจัยและพัฒนา

ในธุรกิจการรับฝากเอกสาร บริษัทได้มีการพัฒนาอุปกรณ์ Software
และเทคโนโลยี่ทางด้านคอมพิวเตอร์ที่ใช้ในระบบงานบริหารเอกสารให้ทันสมัยอยู่เสมอ
และมีการนำระบบคุณภาพตามมาตรฐาน ISO 9002 มาใช้ในธุรกิจตั้งแต่ปี 2542
เพื่อการพัฒนาบริการและบุคลากรให้มีคุณภาพที่ดี

- 8 -
A : ปกหน้า

รายงานการเปิดเผยข้อมูล

แบบ 56 – 1

ประจำปี 2544

บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน)

สารบัญ หน้า

A : ปกหน้า

สารบัญ

B: ข้อมูลสรุป (Executive Summary) 1

C: บริษัทที่ออกหลักทรัพย์ 2

D: ปัจจัยการเสี่ยง 3

E: ลักษณะการประกอบธุรกิจ 4

F: การประกอบธุรกิจของแต่ละลายผลิตภัณฑ์ 6

G: การวิจัยและพัฒนา 8

H: ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 9

I: โครงการในอนาคต 10

J: ข้อพิพาททางกฎหมาย 11

K: โครงสร้างเงินทุน 12

L: การจัดการ 13

M: การควบคุมภายใน 17

N: รายการระหว่างกัน 18

O: ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน 19

P: ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง 24

Q: การรับรองความถูกต้องของข้อมูล 25

R: เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท 26

S: เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย 31

T: เอกสารแนบ 3 32
B: ข้อมูลสรุป (Executive Summary)

บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด(มหาชน)
ประกอบธุรกิจพัฒนาที่ดินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ ที่ตั้งสำนักงาน 185 หมู่ 1
ถนนราษฎร์บูรณะ แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร โทรศัพท์ 0-2427-0963,
0-2427-3374, 0-2871-3191-5 โทรสาร 0-2427-0964 ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน
60,000,000 บาท

บริษัทมีบริษัทย่อย 2 แห่ง คือ

บริษัทย่อย เค.ดับบลิว.ซี.คลังสินค้า จำกัด ประกอบกิจการคลังสินค้าและท่าเรือขนถ่ายสินค้า
มีคลังสินค้า 3 แห่ง พื้นที่รวม 31,000 ตารางเมตร ที่ตั้งสำนักงาน 185 หมู่ที่ 1 ถนนราษฎร์บูรณะ
แขวง

บางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร โทรศัพท์ 0-2427-0963, 0-2427-3374,
0-2871-3191-5 โทรสาร 0-2427-0964 ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 16,500,000 บาท

ที่ตั้งคลังสินค้า 3 แห่ง

1.  คลังสินค้าบางปะกอก ที่ตั้งเลขที่ 184 หมู่ที่ 1 ถนนราษฎร์บูรณะ แขวงบางปะกอก เขต

ราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร

2. คลังสินค้าสำเหร่ ที่ตั้งเลขที่ 405/1 ถนนตากสิน แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร

3.  คลังสินค้าสะพานพุทธ ที่ตั้งเลขที่ 354 ถนนพญาไม้ แขวงสมเด็จเจ้าพระยา เขตคลองสาน

กรุงเทพมหานคร

บริษัทย่อย กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด ประกอบกิจการรับฝากและบริหารเอกสาร ที่ตั้ง

สำนักงานใหญ่ 185 หมู่ที่ 1 ถนนราษฎร์บูรณะ แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร
โทรศัพท์ 0-2871-4558 โทรสาร 0-2428-7077 ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 100,000,000 บาท

คลังเอกสารบางปะกง ที่ตั้ง 11/1 ถนนพิมพา-แสนภูดาษ อำเภอบ้านโพธิ์ จังหวัดฉะเชิงเทรา

โทรศัพท์ (038) 577365-7 โทรสาร (038) 577368

- 1 -
P : ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

"ไม่มี"

- 24 -
T: เอกสารแนบ 3 อื่น ๆ

บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน)

 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

“ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบข้อความและข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูล 56-1 ประจำปี 2544
ฉบับนี้แล้ว ขอรับรองว่าข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ
ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิดหรือขาดข้อความที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญอันทำให้ผู้ถือหรือเข้าซื้อหลักทรัพย์เสียหาย

ในกรณีนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องที่เป็นชุดเดียวกัน
ข้าพเจ้าได้มอบหมายให้ นายโชติ โสภณพนิช เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นายโชติ โสภณพนิช กำกับไว้
ข้าพเจ้าจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลไว้”

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

1. นายโชติ โสภณพนิช ประธานกรรมการ __________________________

2. นางบุญศรี โสภณพนิช กรรมการ _________________________

3. นายณรงค์ สุทธิกุลพาณิช กรรมการ _________________________

4. นายพัฒนา พันธุ์ปรีชากิจ กรรมการ _________________________

5. พ.ต.อ.พันศักดิ์ วิเศษภักดี กรรมการ _________________________

6. นายปิยะ ศิวยาธร กรรมการ _________________________

7. นายบัณฑร ลิ้วประเสริฐ กรรมการ _________________________

8. นายเลา ติง ไฟ กรรมการ _________________________

- 32 -

บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด(มหาชน) (ใบต่อ)

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

9. นายอาจ มนัสศิริเพ็ญ กรรมการ ________________________

10. นายอังคณี วรทรัพย์ กรรมการ ________________________

11. นายอรุณ จิรชวาลา กรรมการ ________________________

12. นายเชิดชู โสภณพนิช กรรมการ ________________________

13. น.ส.เพ็ญศรี ตรีทัพ กรรมการ ________________________

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

ผู้รับมอบอำนาจนายโชติ โสภณพนิช ประธานกรรมการ ________________________

- 33 -
I:โครงการในอนาคต

ในปี 2544 บริษัทย่อย กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด ได้มีการสร้างคลังเอกสารเพิ่มอีก 1 หลัง
พื้นที่ประมาณ 5,000 ตารางวา เพื่อใช้รองรับการให้บริการแก่ลูกค้าในปี 2545

- 10 -
J: ข้อพิพาททางกฎหมาย

(1) บริษัท ส่งเสริมเกษตรไทย จำกัด ลูกค้ารายหนึ่งดำเนินคดีเรียกร้องค่าเสียหายจาก

บริษัทย่อยบริษัท เค.ดับบลิว.ซี.คลังสินค้า จำกัด จำนวนเงิน 19,146,860 บาท
ในฐานะที่เป็นผู้รับฝากสินค้าไม่ได้ใช้ความระมัดระวังในการป้องกันน้ำท่วมเมื่อปลายปี 2538
เมื่อวันที่ 30 ตุลาคม 2539ในการนี้บริษัทย่อยได้มอบหมายทนายความของบริษัทย่อยให้ต่อสู้คดี
เนื่องจากบริษัท ย่อยได้ทุ่มเทป้องกันอุทกภัยเยื่ยงผู้ประกอบวิชาชีพรับฝากสินค้าที่ดีแล้ว
ปัจจุบันคดียังอยู่ในขั้นการพิจารณาของศาล
อย่างไรก็ดีบริษัทย่อยได้ตั้งสำรองเพื่อการชดใช้ค่าเสียหายสำหรับ กรณีนี้ไว้บางส่วนเป็นจำนวนเงิน
5,000,000 บาท

  บริษัทย่อยได้ตั้งแต่งตั้งทนายความให้ทำการฟ้องร้องเพื่อเรียกชำระมูลหนี้จำนวน

20,114,862 บาท ซึ่งประกอบด้วยเงินให้กู้ยืม รายได้ค้างรับและดอกเบี้ยค้างรับจากลูกค้ารายนี้
เมื่อวันที่ 22 มิถุนายน 2542 ซึ่งอยู่ระหว่างดำเนินการการพิจารณาคดี
นอกจากนี้บริษัทย่อยได้โอนสำรองเพื่อการชดใช้ค่าเสียหายจำนวน 5,000,000 บาท
เป็นสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญและตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเพิ่มจนเต็มจำนวนของมูลค่าลูกหนี้รายนี้
เนื่องจากฝ่ายบริหารของบริษัทย่อยคาดว่าผลของความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นจะไม่เกินมูลหนี้ที่ลูกหนี้มีอยู่กับบริษัทย่อย

(2) บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด(มหาชน) มีที่ดินบางส่วนที่ถูกเวนคืนเพื่อขยายทางหลวง

เทศบาล สายถนนราษฎร์บูรณะตอนคลองบางปะกอก พ. ศ. 2541
ซึ่งยังไม่สามารถตกลงแนวเขตที่ดินกับทางกรุงเทพมหานครได้
ปัจจุบันอยู่ในระหว่างการฟ้องร้องให้เพิกถอนการคัดค้านการรังวัดของกรุงเทพมหานคร
บริษัทได้ยื่นฟ้องเมื่อวันที่ 20 ธันวาคม 2543
เมื่อคดีถึงที่สุดบริษัทก็จะสามารถทราบเนื้อที่แน่นอนของส่วนที่ถูกเวนคืน
เพื่อจะได้ขอรับเงินส่วนที่เหลือสุทธิ จากงวดแรกที่บริษัทรับมาแล้ว หรือคืนเงินบางส่วน
กรณีที่เนื้อที่ต่ำกว่าที่สัญญาทำไว้กับกรุงเทพมหานครตามหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 8.2

- 11-
H: ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1. บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน) ประกอบด้วยที่ดิน ดังนี้

1.  โฉนดเลขที่ 1578, 1579, 1582, 1605 ถนนราษฎร์บูรณะ แขวงบางปะกอก
    เขตราษฎร์บูรณะ

กรุงเทพมหานคร เนื้อที่รวม 33 ไร่เศษ บนที่ดินแปลงดังกล่าว ประกอบด้วยคลังสินค้า จำนวน 16
หลัง พื้นที่รวม 27,690 ตารางเมตร ท่าเทียบเรือสินค้าขนาด 6,000 ตัน 2 ท่า สำนักงานเป็น
อาคาร 3 ชั้น

2.  โฉนดเลขที่ 2631, 2632, 22174 ถนนตากสิน แขวงบุคคโล (บางไส้ไก่) เขตธนบุรี

กรุงเทพมหานคร เนื้อที่รวม 789 ตารางเมตร บนที่ดินมีอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น 1 คูหา

3.  โฉนดที่ดินเลขที่ 2863, 2873, 2875, 2876, 2878 และ 3481 รวม 6 โฉนด
    ถนนพญาไม้ แขวง

บางกอกใหญ่ (ฝั่งใต้) เขตคลองสาน (บางกอกใหญ่) กรุงเทพมหานคร เนื้อที่รวม 1 ไร่ 1 งาน
73.6 ตารางวา

บนที่ดินแปลงดังกล่าวมีอาคารคลังสินค้า 1 หลัง ปลูกเต็มเนื้อที่ เนื้อที่ 2,257 ตารางเมตร

  - รายการที่ 1- 3 มูลค่าบัญชี = 15,627,814.37 บาท

  วัตถุประสงค์การถือครอง เพื่อประกอบกิจการคลังสินค้า

4.  โฉนดที่ดินเลขที่ 1268 ตำบลแสนภูดาษ อำเภอบ้านโพธิ์ จังหวัดฉะเชิงเทรา เนื้อที่
    72-01-60

ไร่ เมื่อปี 2537 ราคาตารางวาละ 2,500 บาท ที่ดินส่วนหนึ่งประมาณ 22 ไร่
ได้ทำการพัฒนาและให้บริษัท กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด เช่น
เพื่อไปใช้ในการก่อสร้างคลังรับฝากเอกสาร

  - มูลค่าบัญชี = 81,744,343.63 บาท

  วัตถุประสงค์การถือครอง เพื่อประกอบกิจการรับฝากเอกสาร

2. บริษัท เค.ดับบลิว.ซี.คลังสินค้า จำกัด

1. อาคารคลังสินค้า 1 หลัง พื้นที่ 1,720 ตารางเมตร กรรมสิทธิ์ของบริษัท
ตั้งอยู่บนที่ดินของบริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน) แปลงที่อยู่บนถนนตากสิน

2. อาคารคลังสินค้า 16 หลัง พร้อมท่าเทียบเรือ 2 ท่า ที่ถนนราษฎร์บูรณะ เช่าจากบริษัท
กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน )เพื่อใช้ดำเนินกิจการคลังสินค้าและท่าเทียบเรือ

3. อาคารคลังสินค้า 1 หลัง บนถนนพญาไม้ เขตคลองสาน เช่าจากบริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด
(มหาชน) เพื่อ ใช้ใน กิจการคลังสินค้า

3. บริษัท กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด

1. อาคารคลังเอกสาร พื้นที่ประมาณ 5,000 ตารางเมตร พร้อมชั้นวางอุปกรณ์จัดเก็บ สำนักงาน
สนาม และโรงอาหาร มูลค่าประมาณ 80,000,000.-บาท ก่อสร้างบนที่ดิน เช่าของบริษัท
กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน) ที่จังหวัดฉะเชิงเทรา เริ่มรับฝากเอกสาร และมีรายได้ตั้งแต่เดือน
กันยายน 2539

- 9 -