14. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

บริษัทฯ ได้ลงนามในสัญญา "ข้อตกลงการซื้อขายที่ดิน" ระหว่าง บริษัท วิค แอนด์ ฮุคลันด์ จำกัด
(มหาชน) กับบริษัท อมตะซิตี้ จำกัด ("อมตะ") ในวันที่ 2 กรกฎาคม 2546 ว่า
อมตะจะรับประกันการซื้อที่ดินในจุด G 125 พื้นที่ 23-1-59 ไร่
ซึ่งเป็นที่ตั้งปัจจุบันของบริษัทฯที่นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร โดยจะรับประกันซื้อในราคา 120
ล้านบาท และจะมีการชำระเงินเสร็จสิ้นภายในปี 2548
ทั้งนี้บริษัทฯและอมตะได้รับสิทธิในการหาลูกค้ามาซื้อที่ดินดังกล่าวได้โดยกำหนดราคาขั้นต่ำต้องไม่น้อยกว่าจำนวน
120 ล้านบาท

นายทะเบียนหุ้น บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด

ชั้น 4, 6-7 อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

เลขที่ 62 ถนนรัชดาภิเษก แขวงคลองเตย

เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110

โทรศัพท์ 02-359-1200-1 โทรสาร 02-3591259

ผู้สอบบัญชี นางสาวกัลยารัตน์ ชัยวรพงศา

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3460

บริษัท เคพีเอ็มจี ภูมิไชย สอบบัญชี จำกัด

ชั้น 21 เอ็มไพร์ทาวเวอร์ 195 ถนนสาธรใต้ แขวงยานนาวา เขตสาธร กรุงเทพฯ 10120

โทร 02-677-2000 โทรสาร 02-677-2222

ที่ปรึกษากฏหมาย บริษัท วิคเคอรี่ แอนด์ วรชัย จำกัด

ชั้น 16 ดีทแฮล์ม ทาวเวอร์ เอ

เลขที่ 93/1 ถนนวิทยุ กรุงเทพฯ 10330

โทร. 02- 251-6141-50, 02- 256-6311-4, 02- 256-6316

สถาบันการเงินที่ติดต่อประจำ

หนี้สินระยะสั้น

+---------------+--------+---------+-----------+-----+----------------+
| ชื่อ            | ประ    | วงเงิน   | ยอดคงค้าง  | อ   | หลักประกัน       |
|               | เภทการ | (บาท)   | (บาท)     | ัตรา |                |
|               |        |         |           |     |                |
|               | กู้ยืม    |         | ณ วันที่     | ดอก |                |
|               |        |         | 31/12/46  | เบี้ย |                |
+---------------+--------+---------+-----------+-----+----------------+
| ธนาคารกรุงเทพ  | เงิน    | 30,000  | 14,7      | 6.  | ที่ดินอาคาร       |
|               | เบิกเกิน | ,000.00 | 32,049.00 | 00% |                |
| จำกัด (มหาชน)  |        |         |           |     |                |
|               | บัญชี    |         |           |     |                |
+---------------+--------+---------+-----------+-----+----------------+
| ธนาคารกรุงเทพ  | ตั๋ว     | 100,000 | 115,0     | 2   | -              |
|               | เงินจ่าย | ,000.00 | 00,000.00 | .11 |                |
| จำกัด (มหาชน)  |        |         |           | 25% |                |
+---------------+--------+---------+-----------+-----+----------------+
| ธนาคารเครดิต   | เงิน    |         | -0-       | -   | ธ              |
|               | เบิกเกิน |         |           |     | นาคารต่างประเทศ |
| อะกริกอล       |        |         |           |     |                |
| อินโดสุเอซ      | บัญชี    |         |           |     | แ              |
|               |        |         |           |     | ละบริษัทที่เกี่ยวข้อง |
|               |        |         |           |     |                |
|               |        |         |           |     | (KWH Group     |
|               |        |         |           |     | Ltd. และ       |
|               |        |         |           |     |                |
|               |        |         |           |     | WH Pipe        |
|               |        |         |           |     | (Thailand)     |
|               |        |         |           |     | Ltd. )         |
+---------------+--------+---------+-----------+-----+----------------+
| ธนาคารเครดิต   | ตั๋ว     | 50,000  | 4         | 2.  | ธ              |
|               | เงินจ่าย | ,000.00 | 9,500,000 | 15% | นาคารต่างประเทศ |
| อะกริกอล       |        |         |           |     |                |
| อินโดสุเอซ      |        |         |           |     | แ              |
|               |        |         |           |     | ละบริษัทที่เกี่ยวข้อง |
|               |        |         |           |     |                |
|               |        |         |           |     | (KWH Group     |
|               |        |         |           |     | Ltd. และ       |
|               |        |         |           |     |                |
|               |        |         |           |     | WH Pipe        |
|               |        |         |           |     | (Thailand)     |
|               |        |         |           |     | Ltd. )         |
+---------------+--------+---------+-----------+-----+----------------+
| Nordea Bank   | เงินก   | ประมาณ  | 69,8      | 1   | บริษัทที่เกี่ยวข้อง   |
| Finland Plc.  | ู้ระยะสั้น |         | 73,125.00 | .77 |                |
|               |        | 119,213 |           | 75% | (KWH Group     |
| Singapore     |        | ,400.00 |           |     | Ltd.)          |
| Branch        |        |         |           |     |                |
|               |        |         |           |     |                |
| (เดิมชื่อ Merita |        |         |           |     |                |
| Bank Plc.)    |        |         |           |     |                |
+---------------+--------+---------+-----------+-----+----------------+
| ธนาคารแห่งชาติ  | เงิน    |         | -         | -   | บริษัทที่เกี่ยวข้อง   |
|               | เบิกเกิน |         |           |     |                |
| ของปารีส       |        |         |           |     | (KWH Group     |
|               | บัญชี    |         |           |     | Ltd. และ       |
|               |        |         |           |     |                |
|               |        |         |           |     | WH Pipe        |
|               |        |         |           |     | (Thailand)     |
|               |        |         |           |     | Ltd. )         |
+---------------+--------+---------+-----------+-----+----------------+
| ธนาคารแห่งชาติ  | ตั๋ว     | 100,000 | 39,0      | 1.  | บริษัทที่เกี่ยวข้อง   |
|               | เงินจ่าย | ,000.00 | 00,000.00 | 75% |                |
| ของปารีส       |        |         |           |     | (KWH Group     |
|               |        |         |           |     | Ltd. และ       |
|               |        |         |           |     |                |
|               |        |         |           |     | WH Pipe        |
|               |        |         |           |     | (Thailand)     |
|               |        |         |           |     | Ltd. )         |
+---------------+--------+---------+-----------+-----+----------------+

เงินฝาก

+-----------------------------+-------------------------+--------------+
| ชื่อ                          | ประเภทเงินฝาก            | เงินฝาก ณ     |
|                             |                         |              |
|                             |                         | 31 ธันวาคม    |
|                             |                         | 2546         |
+-----------------------------+-------------------------+--------------+
| ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน)   | เงินฝากออมทรัพย์           | 2,332,134.61 |
+-----------------------------+-------------------------+--------------+
| ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) | เงินฝากออมทรัพย์           | 318,625.81   |
+-----------------------------+-------------------------+--------------+
| ธนาคารแห่งชาติของปารีส         | เงินฝากออมทรัพย์           | 152,144.54   |
+-----------------------------+-------------------------+--------------+
| ธนาคารเครดิต อะกริกอล         | เงินฝากออมทรัพย์           | 564,132.72   |
| อินโดสุเอซ                    |                         |              |
+-----------------------------+-------------------------+--------------+
| ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) | บัญชีกระแสรายวัน           | 208,315.09   |
+-----------------------------+-------------------------+--------------+
| ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน)  | บัญชีกระแสรายวัน           | 14,286.80    |
+-----------------------------+-------------------------+--------------+
| ธนาคารแห่งชาติของปารีส         | บัญชีกระแสรายวัน           | 510,512.07   |
+-----------------------------+-------------------------+--------------+
| ธนาคารเครดิต อะกริกอล         | บัญชีกระแสรายวัน           | 0.77         |
| อินโดสุเอซ                    |                         |              |
+-----------------------------+-------------------------+--------------+
| ธนาคารภารตะ โอเวอร์ซีส์        | บัญชีกระแสรายวัน           | 69,473.87    |
+-----------------------------+-------------------------+--------------+
| ธนาคารเอเซีย จำกัด (มหาชน)    | บัญชีกระแสรายวัน           | 10,000.00    |
+-----------------------------+-------------------------+--------------+

ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

อัตราส่วนทางการเงินเปรียบเทียบปี 2544 – 2546 (งบการเงินเฉพาะของบริษัท)

อัตราส่วนสภาพคล่อง (Liquidity Ratio)

  ---------------------------------- ------------ ------------ ------------
                                     ปี 2544       ปี 2545       ปี 2546

  อัตราส่วนสภาพคล่อง                    2.61         1.98         1.39

  อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว              1.68         1.16         1.00

  อัตราส่วนสภาพคล่องกระแสเงินสด          1.07         (0.50)       (0.26)

  อัตราส่วนหมุนเวียนลูกหนี้การค้า            2.46         2.47         2.15

  ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย                  146.25       145.65       167.14

  อัตราส่วนหมุนเวียนสินค้าคงเหลือ           11.01        8.91         11.27

  ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย                32.70        40.38        31.95

  อัตราส่วนหมุนเวียนเจ้าหนี้                4.61         5.98         14.18

  ระยะเวลาชำระหนี้                     78.11        60.22        25.38

  Cash Cycle                         100.84       125.81       173.71
  ---------------------------------- ------------ ------------ ------------

อัตราส่วนแสดงความสามารถในการหากำไร (Profitability Ratio)

  ---------------------------------- ------------ ------------ ------------
                                     ปี 2544       ปี 2545       ปี 2546

  อัตรากำไรขั้นต้น                       20.61%       20.58%       18.43%

  อัตรากำไรจากการดำเนินงาน             10.84%       8.70%        6.67%

  อัตรากำไรอื่น                         0            0            0

  อัตราส่วนเงินสดต่อการทำกำไร            300.75%      (167.30%)    (165.24%)

  อัตราส่วนกำไรสุทธิ                     10.74%       8.59%        6.61%

  อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น                  13.38%       10.73%       9.74%
  ---------------------------------- ------------ ------------ ------------

อัตราส่วนแสดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน (Efficiency Ratio)

  ---------------------------------- ------------ ------------ ------------
  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์              9.71%        7.88%        6.03%

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร          35.08%       31.77%       27.30%

  อัตราการหมุนของสินทรัพย์                0.90         0.92         0.91
  ---------------------------------- ------------ ------------ ------------

อัตราส่วนวิเคราะห์นโยบายทางการเงิน (Financial Policy Ratio)

  ---------------------------------- ------------ ------------ ------------
  อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น           0.29         0.44         0.78

  อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย **     93.55        (44.16)      (21.11)

  อัตราส่วนความสามารถชำระภาระผูกพัน      1.12         (1.07)       (0.58)
  (Cash Basis)                                                 

  อัตราการจ่ายเงินปันผล * (ดูหมายเหตุ)     76.15        58.10        60.00
  ---------------------------------- ------------ ------------ ------------

หมายเหตุ*

1. ในปี 2544 บริษัทฯ ได้จ่ายเงินปันผลจากการดำเนินงานงวด 12 เดือน สิ้นสุด 31 ธันวาคม
2543 แก่ผู้ถือหุ้นสามัญจำนวน 15,000,000 หุ้น (ราคาตามมูลค่าหุ้น หุ้นละ 10 บาท) หุ้นละ
4.25 บาท

2. ในปี 2545 บริษัทฯ ได้จ่ายเงินปันผลจากการดำเนินงานงวด 12 เดือน สิ้นสุด 31 ธันวาคม
2544 แก้ผู้ถือหุ้นสามัญจำนวน 150,000,000 หุ้น (ราคาตามมูลค่าหุ้น หุ้นละ 1 บาท) หุ้นละ
0.35 บาท

3. บริษัทฯ ได้จ่ายเงินปันผลระหว่างกาล เมื่อวันที่ 12 ธันวาคม 2545 แก่ผู้ถือหุ้นสามัญจำนวน
150,000,000 หุ้น (ราคาตามมูลค่าหุ้น หุ้นละ 1 บาท) หุ้นละ 0.12 บาท และหุ้นปันผล 1
หุ้นสามัญเดิมต่อ 1 หุ้นสามัญใหม่ สำหรับผู้ถือหุ้นจำนวน 149,938,000 หุ้น และวันที่ 31 มกราคม
2546 จ่ายเงินปันผลระหว่างกาลแก่ผู้ถือหุ้นสามัญจำนวน 299,938,000 หุ้น หุ้นละ 0.046 บาท
อัตราการจ่ายเงินปันผลในปี 2545 คำนวณจากการจ่ายปันผลเป็นเงินสดเท่านั้น

อัตราส่วนทางการเงินเปรียบเทียบปี 2544 – 2546

( งบการเงินรวม ของบริษัท วิคแอนด์ฮุคลันด์ จำกัด (มหาชน) และ บริษัทย่อย )

อัตราส่วนสภาพคล่อง (Liquidity Ratio)

  ---------------------------------- ------------ ------------ ------------
                                     ปี 2544       ปี 2545       ปี 2546

  อัตราส่วนสภาพคล่อง                    2.51         1.94         1.37

  อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว              1.62         1.14         0.98

  อัตราส่วนสภาพคล่องกระแสเงินสด          1.09         (0.49)       (0.25)

  อัตราส่วนหมุนเวียนลูกหนี้การค้า            2.45         2.45         2.13

  ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย                  147.01       147.00       169.37

  อัตราส่วนหมุนเวียนสินค้าคงเหลือ           11.40        9.10         11.46

  ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย                31.58        39.58        31.43

  อัตราส่วนหมุนเวียนเจ้าหนี้                4.77         6.14         14.68

  ระยะเวลาชำระหนี้                     75.47        58.64        24.53

  Cash Cycle                         103.12       127.94       176.26
  ---------------------------------- ------------ ------------ ------------

อัตราส่วนแสดงความสามารถในการหากำไร (Profitability Ratio)

  ---------------------------------- ------------ ------------ ------------
  อัตรากำไรขั้นต้น                       20.16%       20.95%       18.29%

  อัตรากำไรจากการดำเนินงาน             10.56%       8.53%        6.58%

  อัตรากำไรอื่น                         0            0            0

  อัตราส่วนเงินสดต่อการทำกำไร            318.69%      (171.46%)    (166.29%)

  อัตราส่วนกำไรสุทธิ                     10.39%       8.42%        6.51%

  อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น                  13.29%       10.56%       9.68%
  ---------------------------------- ------------ ------------ ------------

อัตราส่วนแสดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน (Efficiency Ratio)

  ---------------------------------- ------------ ------------ ------------
  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์              9.56%        7.73%        5.92%

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร          34.94%       31.92%       27.35%

  อัตราการหมุนของสินทรัพย์                0.92         0.92         0.91
  ---------------------------------- ------------ ------------ ------------

อัตราส่วนวิเคราะห์นโยบายทางการเงิน (Financial Policy Ratio)

  ---------------------------------- ------------ ------------ ------------
                                     ปี 2544       ปี 2545       ปี 2546

  อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น           0.30         0.46         0.80

  อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย        96.80        (39.19)      (18.39)

  อัตราส่วนความสามารถชำระภาระผูกพัน      1.13         (1.02)       (0.57)
  (Cash Basis)                                                 

  อัตราการจ่ายเงินปันผล (*ดูหมายเหตุ)      76.15 %      58.10 %      60.00 %
  ---------------------------------- ------------ ------------ ------------

หมายเหตุ*

1. ในปี 2544 บริษัทฯ ได้จ่ายเงินปันผลจากการดำเนินงานงวด 12 เดือน สิ้นสุด 31 ธันวาคม
2543 แก่ผู้ถือหุ้นสามัญจำนวน 15,000,000 หุ้น (ราคาตามมูลค่าหุ้น หุ้นละ 10 บาท) หุ้นละ
4.25 บาท

2. ในปี 2545 บริษัทฯ ได้จ่ายเงินปันผลจากการดำเนินงานงวด 12 เดือน สิ้นสุด 31 ธันวาคม
2544 แก่ผู้ถือหุ้นสามัญจำนวน 150,000,000 หุ้น (ราคาตามมูลค่าหุ้น หุ้นละ 1 บาท) หุ้นละ
0.35 บาท

3. บริษัทฯ ได้จ่ายเงินปันผลระหว่างกาล เมื่อวันที่ 12 ธันวาคม 2545 แก่ผู้ถือหุ้นสามัญจำนวน
150,000,000 หุ้น (ราคาตามมูลค่าหุ้น หุ้นละ 1 บาท) หุ้นละ 0.12 บาท และหุ้นปันผล 1
หุ้นสามัญเดิมต่อ 1 หุ้นสามัญใหม่ สำหรับผู้ถือหุ้นจำนวน 149,938,000 หุ้น และวันที่ 31 มกราคม
2546 จ่ายเงินปันผลระหว่างกาลแก่ผู้ถือหุ้นสามัญจำนวน 299,938,000 หุ้น หุ้นละ 0.046 บาท
อัตราการจ่ายเงินปันผลในปี 2545 คำนวณจากการจ่ายปันผลเป็นเงินสดเท่านั้น

ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้องที่อาจมีผลกระทบต่อการตัดสินใจของผู้ลงทุน

- ไม่มี