5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

สินทรัพย์หลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจของบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2550

+-----------------------------------+-----------------+----------------+
| ประเภท/ ลักษณะทรัพย์สิน               | กรรมสิทธิ์         | มูลค่าตามบัญชี     |
|                                   |                 |                |
|                                   |                 | (ล้านบาท)       |
+-----------------------------------+-----------------+----------------+
| 1. ที่ดิน                            | เป็นเจ้าของ       | 8.02           |
+-----------------------------------+-----------------+----------------+
| 2. อาคารโรงงาน                    | เป็นเจ้าของ       | 2.04           |
+-----------------------------------+-----------------+----------------+
| 3. เครื่องมือ เครื่องจักร อุปกรณ์ *       | เป็นเจ้าของ       | 12.64          |
+-----------------------------------+-----------------+----------------+
| 4. เครื่องตกแต่ง เครื่องใช้ สำนักงาน     | เป็นเจ้าของ       | 6.96           |
+-----------------------------------+-----------------+----------------+
| 5. ยานพาหนะ                       | เป็นเจ้าของ       | 19.09          |
+-----------------------------------+-----------------+----------------+

หมายเหตุ : *เครื่องมือ เครื่องจักร
และอุปกรณ์ส่วนใหญ่ของบริษัทจะใช้เพื่อการทำงานในสายงานวิศวกรรมไฟฟ้าและเครื่องกล
ซึ่งลักษณะงานของสายงานนี้ไม่จำเป็นต้องใช้เครื่องมือ
เครื่องจักรและอุปกรณ์ขนาดใหญ่ไว้ในการทำงานอย่างต่อเนื่อง อาจจะมีการใช้เป็นครั้งคราว
ส่วนงานก่อสร้างที่ต้องใช้เครื่องมือขนาดใหญ่จะใช้วิธีเช่า เช่น รถเครน ทาวเวอร์เครน เป็นต้น
หรือ ในกรณีที่บริษัทให้บริษัทอื่นเช่าช่วงงานก่อสร้างไปนั้น
บริษัทที่เช่าช่วงไปนั้นจะเป็นผู้รับผิดชอบในการดำเนินงาน ซึ่งรวมทั้งการจัดหาเครื่องมือ เครื่องจักร
และอุปกรณ์ที่ใช้ในดำเนินงานเอง
ดังนั้นบริษัทจึงไม่มีความจำเป็นที่จะต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในเครืองมือเครื่องจักรและอุปกรณ์เท่าใดนัก
จะมีเฉพาะเท่าที่จำเป็นเท่านั้น

บริษัทได้นำที่ดินและอาคารที่มีอยู่บนที่ดินนั้นบางส่วนไปจดจำนองไว้กับธนาคารเพื่อค้ำประกันวงเงินสินเชื่อต่างๆ
ของบริษัทที่ได้รับจากธนาคาร

บริษัทได้ทำสัญญาเช่าพื้นที่ อาคาร รสาทาวเวอร์ (อาคาร 1) ซึ่งตั้งอยู่ที่ 555 ถนนพหลโยธิน
แขวงลาดพร้าว เขตจตุจักร กรุงเทพฯ กับ บริษัท รสา ทาวเวอร์ จำกัด
เพื่อใช้เป็นสำนักงานใหญ่ของบริษัท โดยมีรายละเอียด ดังนี้

+------+--------------+------------+----------------------------------+
| ชั้น   | ขนาดพื้นที่      | ระยะเวลา   | ช่วงเวลา                          |
|      |              |            |                                  |
|      | (ตร.ม.)      | (ปี)        |                                  |
+------+--------------+------------+----------------------------------+
| 12   | 99           | 3          | 30 มีนาคม 2548 –28 กุมภาพันธ์ 2549   |
+------+--------------+------------+----------------------------------+
| 22   | 687          | 3          | 1 มิถุนายน 2547 – 31 พฤษภาคม 2550  |
| (1)  |              |            |                                  |
+------+--------------+------------+----------------------------------+
| 22   | 311          | 3          | 1 มีนาคม 2549 –31 พฤษภาคม 2550    |
| (2)  |              |            |                                  |
+------+--------------+------------+----------------------------------+
| 23   | 143          | 3          | 1 มิถุนายน 2547 – 28 กุมภาพันธ์ 2549  |
+------+--------------+------------+----------------------------------+

  อัตราค่าเช่าพื้นที่ของชั้น 12***

  -------------------- ---------------- ---------------- ----------------
                       30 มี.ค. 48 – 29  30 มี.ค. 49 – 29  30 มี.ค. 50 – 29
                       มี.ค. 49          มี.ค. 50          มี.ค. 51

  อัตราค่าเช่า (บาท/      400              420              420
  ตร.ม.)                                                 
  -------------------- ---------------- ---------------- ----------------

  อัตราค่าเช่าพื้นที่ของชั้น 22 ส่วนที่ 1

+-------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+
|                   | 2547        | 2548      | 2549      | 2550      |
|                   |             |           |           |           |
|                   | (มิ.ย. –     |           |           |           |
|                   | ธ.ค.)       |           |           |           |
+-------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+
| อัตราค่าเช่า (บาท/   | 250         | 300       | 350       | 400       |
| ตร.ม.)            |             |           |           |           |
+-------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+

  อัตราค่าเช่าพื้นที่ของชั้น 22 ส่วนที่ 2

  -------------------- -------------------------- ------------------------
                       2549 (มี.ค. – ธ.ค.)         2550

  อัตราค่าเช่า (บาท/      390                        400
  ตร.ม.)                                          
  -------------------- -------------------------- ------------------------

  อัตราค่าเช่าพื้นที่ของชั้น 23***

  -------------------- ---------------- ---------------- ----------------
                       1 มิ.ย. 47 – 31   1 มิ.ย. 48 – 31   1 มิ.ย. 49 – 31
                       พ.ค. 48          พ.ค. 49          พ.ค. 50

  อัตราค่าเช่า (บาท/      300              350              400
  ตร.ม.)                                                 
  -------------------- ---------------- ---------------- ----------------

***บริษัทอีเอ็มซี จำกัด (มหาชน) ได้ยกเลิกสัญญาเช่าพื้นที่ชั้น 12 และชั้น 23 มีผลตั้งแต่วันที่ 1
มีนาคม 2549 เป็นต้นไป และได้ทำสัญญาเช่าพื้นที่ชั้น 22 เพิ่มเติม 311 ตารางเมตร