ส่วนที่ 3

ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

13. ข้อมูลทางการเงินที่สำคัญ

  รายละเอียดของฐานะการเงินของบริษัท ตั้งแต่ปี 2554 – 2556 เป็นดังนี้

หน่วย : พันบาท

  ----------------------- -------------------------------- ----------- -------- ----------- -------- ----------- --------
  งบดุล                                                     2556                 2555                 2554        

                                                           จำนวน       ร้อยละ    จำนวน       ร้อยละ    จำนวน       ร้อยละ

  สินทรัพย์                                                                                                          

  สินทรัพย์หมุนเวียน                                                                                                   

                          เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด       57,730      3.23     24,223      1.39     17,576      0.95

                          เงินลงทุนชั่วคราว                    0           -        7,500       0.43     20,000      1.08

                          ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น               1,501       0.08     1,093       0.06     822         0.04

                          สินค้าคงเหลือ                       626         0.04     564         0.03     525         0.03

                          รวมสินทรัพย์หมุนเวียน                 59,857      3.35     33,380      1.91     38,923      2.10

  สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน                                                                                                 

                          เงินลงทุนระยะยาวอื่น                 471,327     26.41    458,599     26.25    416,449     22.44

                          เงินให้กู้ยืมแก่พนักงาน                 806         0.05     528         0.03     534         0.03

                          อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน            9,060       0.51     9,060       0.52     9,060       0.49

                          ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์-สุทธิ            1,216,171   68.14    1,213,328   69.45    1,357,817   73.17

                          สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี         1,355       0.08     816         0.05     2,185       0.12

                          เงินฝากธนาคารที่ติดภาระค้ำประกัน       -           -        5,343       0.31     5,130       0.27

                          เงินมัดจำเพื่อประกันความเสียหาย        25,000      1.40     25,000      1.43     25,000      1.35

                          อื่นๆ                              1,074       0.06     959         0.06     529         0.03

  รวมสินทรัพย์                                                1,784,650   100.00   1,747,013   100.00   1,855,627   100.00

  หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น                                                                                              

  หนี้สินหมุนเวียน                                                                                                     

                          เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น             13,686      0.77     11,673      0.67     9,411       0.50

                          ภาษีเงินได้ค้างจ่าย                   6,198       0.34     5,451       0.31     5,315       0.29

                          รวมหนี้สินหมุนเวียน                   19,884      1.11     17,124      0.98     14,726      0.79

  หนี้สินไม่หมุนเวียน                                                                                                   

                          หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี           237,340     13.30    273,123     15.63    400,710     21.59

                          ประมาณการหนี้สินผลประโชน์ของพนักงาน   3,695       0.21     3,549       0.20     3,862       0.21

                          รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน                 241,035     13.51    276,672     15.84    404,572     21.80

                          รวมหนี้สิน                          260,919     14.62    293,796     16.82    419,298     2.60

  ส่วนของผู้ถือหุ้น                                                                                                     

                          ทุนจดทะเบียน                       205,000     11.49    205,000     11.73    205,000     11.05

                          ทุนที่ออกและชำระแล้ว                 205,000     11.49    205,000     11.73    205,000     11.05

                          ส่วนเกินมูลค่าหุ้น                     93,200      5.22     93,200      5.33     93,200      5.02

                          ทุนสำรองตามกฎหมาย                 20,500      1.15     20,500      1.18     20,500      1.10

                          กำไร (ขาดทุน) ยังไม่ได้จัดสรร         258,136     14.46    220,150     12.60    185,036     9.97

                          องค์ประกอบอื่นของส่วนผู้ถือหุ้น           946,895     53.06    914,367     52.34    932,593     50.26

                          รวมส่วนของผู้ถือหุ้น                   1,523,731   85.38    1,453,217   83.18    1,436,329   77.40

  รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น                                    1,784,650   100.00   1,747,013   100.00   1,855,627   100.00
  ----------------------- -------------------------------- ----------- -------- ----------- -------- ----------- --------

** หมายเหตุ ในปี 56 ได้มีการการนำนโยบายการบัญชีใหม่มาถือปฏิบัติบริษัทฯ
ได้นำมาตรฐานการบัญชีใหม่ มาตรฐานการรายงานทางการเงินใหม่
การตีความมาตรฐานการบัญชีใหม่ และแนวปฏิบัติทางบัญชีใหม่
ที่มีผลบังคับใช้สำหรับรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มต้นในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2556
มาถือปฏิบัติโดยไม่มีผลกระทบต่อรายงานทางการเงินงวดปัจจุบัน ยกเว้นมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่
12 ภาษีเงินได้ มาตรฐานการบัญชีข้างต้นมีผลกระทบต่องบการเงิน ตามหมายเหตุประกอบการเงิน
ข้อ 3 หน้า 9 -10

ผลการดำเนินงาน

รายละเอียดผลการดำเนินงานตั้งแต่ปี 2554-2556 เป็นดังนี้

หน่วย : พันบาท

  ------------- -------------------------- ---------- --------- ---------- --------- ---------- ---------
  งบกำไรขาดทุน                              2556                 2555                 2554       

                                           จำนวน      ร้อยละ     จำนวน      ร้อยละ     จำนวน      ร้อยละ

                รายได้จากการบริการสนามกอล์ฟ   131,832    71.23     123,724    72.99     110,902    78.79

                รายได้จากภัตตาคาร            27,715     14.97     26,008     15.34     22,060     15.67

                รายได้จากสปอร์ตคลับ           4,988      2.70      2,364      1.40      0          0.00

                รวมรายได้                   164,535    88.90     152,096    89.73     132,962    94.46

                ต้นทุนเกี่ยวกับสนามกอล์ฟ         (31,181)   (16.85)   (34,982)   (20.64)   (37,033)   (26.31)

                ต้นทุนขายของภัตตาคาร          (20,297)   (10.97)   (18,236)   (10.76)   (16,698)   (11.86)

                ต้นทุนการให้บริการสปอร์ตคลับ     (5,925)    (3.20)    (4,257)    (2.51)    0          0.00

                รวมต้นทุน                    (57,403)   (31.02)   (57,475)   (33.91)   (53,731)   (38.17)

                กำไรขั้นต้น                   107,132    57.88     94,621     55.82     79,231     56.29

                รายได้เงินปันผล               12,313     6.65      13,782     8.13      5,185      3.69

                รายได้ดอกเบี้ยรับ              4,750      2.57      2,541      1.50      1,577      1.12

                รายได้อื่น                    3,490      1.88      1,093      0.64      1,031      0.73

                ค่าใช้จ่ายในการขาย            (2,235)    (1.21)    (2,029)    (1.20)    (1,888)    (1.34)

                ค่าใช้จ่ายในการบริหาร          (29,790)   (16.10)   (30,900)   (18.23)   (26,282)   (18.67)

                กำไรก่อนภาษีเงินได้            95,660     51.67     79,108     46.66     58,854     41.82

                (ค่าใช้จ่าย)รายได้ภาษีเงินได้     (16,674)   (9.01)    (15,295)   (9.02)    (17,186)   (12.21)

                กำไรสำหรับปี                 78,986     42.66     63,813     37.64     41,668     29.61

                กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน            3.85                 3.11                 2.03        
  ------------- -------------------------- ---------- --------- ---------- --------- ---------- ---------

** หมายเหตุ ในปี 55 และปี 56 ได้มีการบันทึกค่าใช้จ่ายภาษี ตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 12
เรื่อง ภาษีเงินได้

ตามรายละเอียด หมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 19 หน้าที่ 25

สภาพคล่อง

กระแสเงินสดตั้งแต่ปี 2554 – 2556 มีรายละเอียดดังนี้

หน่วย : พันบาท

  --------------------------------------- ------------- ------------- -------------
  รายการ                                  2556          2555          2554

  เงินสดสุทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมดำเนินงาน   66,994        53,658        49,032

  เงินสดได้มา(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน             7,513         (18,311)      (5,575)

  เงินสดได้มา(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน          (41,000)      (28,700)      (36,900)

  เงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง)สุทธิ                     33,508        6,647         6,557

                                                                      

                                                                      

  อัตราส่วนทางการเงิน                        2556          2555          2554

  อัตราส่วน                                                              

  สินทรัพย์หมุนเวียน : หนี้สินหมุนเวียน             1 : 0.33      1 : 0.51      1 : 0.38

  หนี้สิน : ส่วนของผู้ถือหุ้น                      0.01 : 1      0.01 : 1      0.01 : 1

  กำไรสุทธิ : รายได้รวม                      ร้อยละ 42.67   ร้อยละ 37.65   ร้อยละ 29.60

  กำไรสุทธิ : ส่วนของผู้ถือหุ้นเฉลี่ย               ร้อยละ 5.31    ร้อยละ 4.42    ร้อยละ 2.55
  --------------------------------------- ------------- ------------- -------------

  ----------------------------------- --------- --------- --------- ---------
  อัตราส่วนทางการเงิน                              2556      2555      2554

  อัตราส่วนสภาพคล่อง                                                    

  อัตราส่วนสภาพคล่อง                     เท่า       3         2         3

  อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว               เท่า       3         2         3

  อัตราส่วนสภาพคล่องต่อกระแสเงินสด         เท่า       4         3         3

  อัตราส่วนหมุนเวียนลูกหนี้การค้า             เท่า       621       620       663

  ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย                   วัน        1         1         1

  อัตราส่วนหมุนเวียนสินค้าคงเหลือ            เท่า       34        33        32

  ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย                 วัน        11        11        11

  อัตราส่วนหมุนเวียนเจ้าหนี้                 เท่า       31        47        53

  ระยะเวลาชำระหนี้                      วัน        12        8         7

  cash cycle                          วัน        0         4         5

  อัตราส่วนแสดงความสามารถในการหากำไร                                   

  อัตรากำไรขั้นต้น                        %         65.11     62.21     59.57

  อัตรากำไรจากการดำเนินงาน              %         58.14     52.01     44.26

  อัตรากำไรอื่น                          %         11.11     10.27     5.54

  อัตราาส่วนเงินสดต่อการทำกำไร            %         89.20     86.98     96.03

  อัตราคุณภาพกำไร                       %         70.03     67.83     83.31

  อัตรากำไรสุทธิ                         %         42.67     37.65     29.60

  อัตราผลตอบแทนต่อผู้ถือหุ้น                 %         5.18      4.39      2.90

  อัตราส่วนแสดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน                                  

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์               %         4.43      3.65      2.25

  อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร           %         6.49      5.26      3.07

  อัตราหมุนของสินทรัพย์                    เท่า       0.09      0.09      0.07

  อัตราส่วนวิเคราะห์นโยบายทางการเงิน                                      

  อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น            เท่า       0.17      0.20      0.29

  อัตราส่วนความสามารถในการชำระดอกเบี้ย    เท่า       N.A       N.A       N.A

  อัตราการจ่ายเงินปันผล                   %         61.04     64.31     68.97

  กำไรสุทธิต่อหุ้น                         ต่อหุ้น      3.85      3.11      2.03

  เงินปันผลต่อหุ้น                         ต่อหุ้น      2.35      2.00      1.40

  มูลค่าตามบัญชีต่อหุ้น                      ต่อหุ้น      74.33     70.89     70.06
  ----------------------------------- --------- --------- --------- ---------

14. การวิเคราะห์และคำอธิบายของฝ่ายจัดการ

ผลการดำเนินงานของสนามกอล์ฟ

  ------------------------------- ---------- ---------- ---------- ----------
  (หน่วย : พันบาท)                  สำหรับปี                เพิ่ม /      
                                  สิ้นสุดวันที่ 31            (ลดลง)     
                                  ธันวาคม                           

                                  2556       2555       จำนวน      ร้อยละ

  รายได้จากการให้บริการสนามกอล์ฟ                                        

  รายได้ค่าสนามกอล์ฟ                 63,413     56,446     6,967      12.34

  รายได้ค่าบำรุงสมาชิก                37,865     37,808     57         0.15

  รายได้ค่ารถกอล์ฟ                   25,964     25,568     396        1.55

  อื่นๆ                             4,590      3,902      688        17.63

  รวมรายได้จากการให้บริการสนามกอล์ฟ   131,832    123,724    8,108      6.55
  ------------------------------- ---------- ---------- ---------- ----------

ในปี 2556 ที่ผ่านมา บริษัทมีรายได้จากการให้บริการสนามกอล์ฟ โดยรวมเพิ่มขึ้น 8.11 ล้านบาท
หรือ

คิดเป็นร้อยละ 6.55 เมื่อเทียบกับปี 2555
สาเหตุสำคัญที่ทำให้รายได้เพิ่มขึ้นมาจากจำนวนนักกอล์ฟที่เพิ่มขึ้น และอื่น ๆ คือ
ค่าธรรมเนียมแรกเข้า และค่าโอนบัตรสิทธิสมาชิกกอล์ฟมีการเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น

ผลการดำเนินงานของภัตตาคารและสปอร์ตคลับ

  -------------------------- ------------ ----------- ---------- ----------
  (หน่วย : พันบาท)             สำหรับปี                   เพิ่ม /      
                             สิ้นสุดวันที่ 31               (ลดลง)     
                             ธันวาคม                              

                             2556         2555        จำนวน      ร้อยละ

  รายได้จากภัตตาคาร            27,715       26,008      1,707      6.56

  รายได้จากสปอร์ตคลับ           4,988        2,364       2,624      111.00
  -------------------------- ------------ ----------- ---------- ----------

ในปี 2556 ที่ผ่านมา บริษัทมีรายได้จากภัตตาคาร เพิ่มขึ้น 1.71 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ
6.56

เมื่อเทียบกับปี 2555 สาเหตุสำคัญที่ทำให้รายได้เพิ่มขึ้นมาจากจำนวนนักกอล์ฟที่เพิ่มขึ้น

รายได้จากสปอร์ตคลับ เพิ่มขึ้น 2.62 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 52.61 เมื่อเทียบกับปี 2555
สาเหตุสำคัญที่ทำให้รายได้เพิ่มขึ้นมาจากจำนวนสมาชิกที่เพิ่มขึ้น

รายได้จากเงินลงทุนและรายได้อื่นๆ

  -------------------------- ----------- ------------ --------- ---------
  (หน่วย : พันบาท)             สำหรับปี                   เพิ่ม /     
                             สิ้นสุดวันที่ 31               (ลดลง)    
                             ธันวาคม                             

                             2556        2555         จำนวน     ร้อยละ

  รายได้เงินปันผล               12,314      13,783       (1,469)   (10.66)

  รายได้ดอกเบี้ยรับ              4,751       2,541        2,210     86.97

  รายได้อื่นๆ                   3,490       1,093        2,397     219.30

  รวม                        20,555      17,417       3,138     18.02
  -------------------------- ----------- ------------ --------- ---------

ในปี 2556 ที่ผ่านมา บริษัทมีรายได้จากเงินลงทุนและรายได้อื่น ๆ เพิ่มขึ้น 3.14 ล้านบาท
หรือคิดเป็นร้อยละ 18.02
สาเหตุสำคัญที่ทำให้รายได้เพิ่มขึ้นมาจากเงินลงทุนที่ให้ผลตอบแทนเป็นดอกเบี้ยรับเพิ่มขึ้น
และรายได้อื่นที่เพิ่มขึ้น
ส่วนใหญ่จากการจำหน่ายเงินลงทุนและการสับเปลี่ยนเงินลงทุนเพิ่มขึ้นในขณะที่ได้รับเงินปันผลรับลดลง
เมื่อเทียบกับปี 2555

ค่าใช้จ่ายจากการดำเนินงาน

  -------------------------- ----------- ------------- --------- ---------
  (หน่วย : พันบาท)             สำหรับปี                    เพิ่ม /     
                             สิ้นสุดวันที่ 31                (ลดลง)    
                             ธันวาคม                              

                             2556        2555          จำนวน     ร้อยละ

  วัตถุดิบใช้ไปและต้นทุนบริการอื่น    34,307      37,819        (3,512)   (9.29)

  ค่าใช้จ่ายพนักงาน              30,764      25,058        5,706     22.77

  ค่าเสื่อมราคา                 5,328       4,754         574       12.07

  ค่าตอบแทนผู้บริหาร             6,689       6,852         (163)     (2.38)

  ค่าใช้จ่ายอื่น                  12,341      15,922        (3,581)   (22.49)

  รวมค่าใช้จ่ายจากการดำเนินงาน   89,429      90,405        (976)     (1.08)
  -------------------------- ----------- ------------- --------- ---------

ค่าใช้จ่ายจากการดำเนินงานในปี 2556 จำนวน 89.43 ล้านบาท ลดลงจากปี 2555 จำนวน
0.98 ล้านบาทคิดเป็นร้อยละ 1.08 เนื่องจากวัตถุดิบใช้ไปและต้นทุนการบริการอื่น คือ
ค่าซ่อมบำรุงสนามกอล์ฟ ค่าซ่อมแซมวัสดุอุปกรณ์ใช้งานสนาม ค่าใช้จ่ายสปอร์ตคลับที่ลดลง
และค่าใช้จ่ายอื่นที่ลดลงจากการปรับปรุงซ่อมแซมสำนักงาน ระบบไฟฟ้า
รวมถึงสปอร์ตคลับก่อนเปิดให้บริการและค่าตอบแทนผู้บริหารลดลง จากกรรมการลาการประชุม
ในขณะที่ค่าใช้จ่ายพนักงานเพิ่มขึ้นจากการรับพนักงานเพิ่ม รวมถึงการปรับอัตราเงินเดือนปกติ

สรุปฐานะการเงิน

เปรียบเทียบฐานะการเงินของบริษัทปี 2555 – 2556 เป็นดังนี้

หน่วย : พันบาท

  ----------------- ---------------------------- ------------ ----------- --------- ----------
  งบดุล                                           สำหรับปี                   เพิ่มขึ้น /   
                                                 สิ้นสุดวันที่ 31               (ลดลง)    
                                                 ธันวาคม                             

                                                 2556         2555        จำนวน     ร้อยละ

  สินทรัพย์                                                                             

  สินทรัพย์หมุนเวียน                                                                      

                    เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด   57,730       24,223      33,507    138.33

                    เงินลงทุนชั่วคราว                -            7,500       (7,500)   (100.00)

                    ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น           1,501        1,093       408       37.33

                    สินค้าคงเหลือ                   626          564         62        10.99

                    รวมสินทรัพย์หมุนเวียน             59,857       33,380      26,477    79.32

  สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน                                                                    

                    เงินลงทุนระยะยาวอื่น             471,327      458,599     12,728    2.78

                    เงินให้กู้ยืมแก่พนักงาน             806          528         278       52.65

                    อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน        9,060        9,060       0         0.00

                    ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์-สุทธิ        1,216,171    1,213,328   2,843     0.23

                    สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี     1,355        816         539       66.05

                    เงินฝากธนาคารที่ติดภาระค้ำประกัน   -            5,343       (5,343)   (100.00)

                    เงินมัดจำเพื่อประกันความเสียหาย    25,000       25,000      0         0.00

                    อื่นๆ                          1,074        959         115       11.99

  รวมสินทรัพย์                                      1,784,650    1,747,013   37,637    2.15
  ----------------- ---------------------------- ------------ ----------- --------- ----------

การวิเคราะห์ฐานะการเงิน

สินทรัพย์รวม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556 บริษัทมีสินทรัพย์รวมจำนวน 1,784.65 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจำนวน
37.64

ล้านบาทหรือ ร้อยละ 2.15 ดังนี้

สินทรัพย์หมุนเวียน

- เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดจำนวน 57.73 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2555 จำนวน
33.51 ล้านบาท

  หรือคิดเป็น ร้อยละ 138.33 จากการดำเนินงานปกติ

- เงินลงทุนชั่วคราว ลดลง 7.50 ล้านบาท จากหุ้นกู้ครบกำหนด

- ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น จำนวน 1.50 ล้านบาทเพิ่มขึ้นจากปี 2555 จำนวน 0.41 ล้านบาท

หรือคิดเป็น ร้อยละ 37.33 ส่วนใหญ่เกิดจากการบันทึกดอกเบี้ยค้างรับ และสินค้าคงหลือเพิ่มขึ้นจาก

จำนวนนักกอล์ฟที่เพิ่มขึ้น

สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน

- เงินลงทุนระยะยาวอื่น จำนวน 471.33 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 2.78 เพิ่มขึ้นจากปี 2555
จำนวน

12.73 ล้านบาท เนื่องจาก บริษัทฯ มีนโยบายการลงทุนในเงินลงทุนระยะยาว
โดยพิจารณาการลงทุนที่

  ให้ผลตอบแทนสูงสุดและมีความเสี่ยงที่ต่ำ เช่น การลงทุนในหุ้นกู้ และการลงทุนในกองทุนเปิด

  ส่วนใหญ่ลงทุนในกองทุนที่ให้ผลตอบแทนเป็นเงินปันผล

  - ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์-สุทธิ จำนวน 1,216.17 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 68.15
  ของสินทรัพย์

  รวมเพิ่มขึ้น 2.84 ล้านบาท
  โดยมีสาเหตุหลักมาจากการบันทึกสินทรัพย์ที่ได้มาจากการเข้าซื้ออาคาร

  เพื่อเป็นที่พักพนักงาน และซื้อเครื่องจักรสนามเพิ่มขึ้น

  - สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี ดูหมายเหตุประกอบงบการเงิน ข้อ 11 หน้า 22

  - สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่นๆ เกิดจากการบันทึกค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ที่ยังไม่ครบกำหนด

  คุณภาพของสินทรัพย์

  ลูกหนี้
  จากการวิเคราะห์ระยะยาวในการเก็บหนี้เฉลี่ยจะเห็นว่าบริษัทสามารถเก็บหนี้ภายในระยะเวลาอันสั้น

และลูกหนี้ที่ค้างชำระจะมีอายุหนี้ไม่เกิน 3 เดือน
ทำให้บริษัทไม่มีปัญหาที่เกิดขึ้นจากการต้องตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

  หนี้สิน และแหล่งที่มาของทุน

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556 บริษัทฯ มีหนี้สินรวมจำนวน 260.92 ล้านบาท ลดลงจำนวน 32.88
  ล้านบาท

หรือร้อยละ 11.19 เนื่องจากการลดลงของหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี ในขณะที่เจ้าหนี้การค้า
เพิ่มขึ้น

และเจ้าหนื้อื่นเพิ่มขึ้น

  - ส่วนของผู้ถือหุ้น ปี 2556 จำนวน 1,523.73 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2555 จำนวน 70.51
  ล้านบาท หรือ

  ร้อยละ 4.85 โดยมีสาเหตุหลักมาจากการบันทึกส่วนเพิ่มขึ้นจากการตีราคาที่ดิน
  ที่ประเมินใหม่เมื่อวันที่

  10 กุมภาพันธ์ 2555 ในขณะที่การปรับมูลค่าเงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขายที่ยังไม่เกิดขึ้นจริง
  มีผลขาดทุน

  - กำไรสะสมที่ยังไม่ได้จัดสรร ของปี 2556 จำนวน 258.14 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจำนวน 37.98
  ล้านบาทหรือ

ร้อยละ 17.25

การวิเคราะห์งบกระแสเงินสด สภาพคล่อง และแหล่งเงินทุนของบริษัท

  สภาพคล่อง

  กระแสเงินสด สำหรับปีสิ้นสุด วันที่ 31 ธันวาคม 2556 และ 2555 สรุปได้ดังนี้

  หน่วย : พันบาท

  -------- ----------------------------------- ---------- ----------- --------- ---------
  รายการ                                       สำหรับปี                 เพิ่มขึ้น /   
                                               สิ้นสุดวันที่ 31             ลดลง      
                                               ธันวาคม                           

                                               2556       2555        จำนวน     ร้อยละ

           เงินสดได้มา(ใช้ไปใน)กิจกรรมดำเนินงาน     66,994     53,658      13,336    24.85

           เงินสดได้มา(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน         7,513      (18,311)    25,824    141.03

           เงินสดได้มา(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน      41,000     (28,700)    69,700    242.86

           เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดปลายงวด   57,730     24,223      33,507    138.33
  -------- ----------------------------------- ---------- ----------- --------- ---------

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556 บริษัทมีเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเท่ากับ 57.73 ล้านบาท
โดยเพิ่มขึ้น 33.51 ล้านบาทคิดเป็นร้อยละ 138.33 เมื่อเทียบกับปี 2555
เนื่องจากบริษัทมีเงินสดรับจากกิจกรรมดำเนินงานเพิ่มขึ้น ทำให้บริษัทมีสภาพคล่องมากขึ้นกว่าปีก่อน
และอยู่ในเกณฑ์ดี

กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน

ในปี 2556 บริษัทมีกระแสเงินสดใช้ไปในกิจกรรมดำเนินงานเท่ากับ 66.99 ล้านบาท ในขณะที่ปี
2555 บริษัทมีกระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงานเท่ากับ 53.66 ล้านบาท
เพิ่มขึ้นเนื่องจากบริษัทมีรายได้จากการให้บริการสนามกอล์ฟ รายได้จากภัตตาคาร
และรายได้จากสปอร์ตคลับเพิ่มขึ้น

กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน

ในปี 2556 บริษัทมีกระแสเงินสดใช้ไปในกิจกรรมการลงทุน เท่ากับ 7.51 ล้านบาท
เกิดจากบริษัทมีการ จำหน่ายเงินลงทุนชั่วคราวและเงินลงทุนระยะยาวเพิ่มขึ้นจากปีก่อน
รวมถึงการลดลงของภาระค้ำประกัน ไฟฟ้า ที่ใช้เงินฝากประจำค้ำประกัน และ
การลงทุนในสินทรัพย์ถาวรลดลง

กระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงิน

ในปี 2556 บริษัทมีกระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงิน เท่ากับ 41 ล้านบาท ในขณะที่ปี 2555
บริษัทมี กระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงิน เท่ากับ 28.70 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเนื่องจาก
บริษัทมีการจ่ายเงินปันผลจากผลประกอบการปี 2555 ให้กับผู้ถือหุ้นที่อัตราหุ้นละ 2.00 บาท
เทียบกับการจ่ายเงินปันผลจากผลประกอบการปี 2554 ที่จ่ายเงินปันผลอัตราหุ้นละ 1.40 บาท