pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
3. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

(1) ความเป็นมา

-   บริษัทจดทะเบียนจัดตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 11 พฤศจิกายน 2520
    โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อก่อสร้างโรงงานอุตสาหกรรมมาตรฐานสำเร็จรูป
    เพื่อขายหรือให้เช่าแก่ผู้ลงทุนในเขตอุตสาหกรรมต่างๆ

-   ในปี 2534 เข้าจดทะเบียน (Listed Company) ในตลาดหลักทรัพย์ฯ
    แปรสภาพเป็นบริษัทมหาชน (Public Company) เมื่อวันที่ 4 กุมภาพันธ์ 2537

-   ปี 2546 บริษัทขยายการพัฒนาโรงงานอุตสาหกรรมผ่านบริษัทย่อย คือบริษัท โทเทิล
    อินดัสเตรียล เซอร์วิสเซส จำกัด เพื่อพัฒนาทรัพย์สินของการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย
    และเริ่มขยายธุรกิจที่พักอาศัยในย่านใจกลางเมืองเพิ่มขึ้น

-   ในปี 2550 - 2551 บริษัทฯ
    ได้ขายที่ดินและโรงงานส่วนใหญ่ให้กับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทยอินดัสเตรียล 1 (TIF1)
    และได้รับการแต่งตั้งให้เป็นผู้จัดการบริหารโรงงานทั้งหมดของกองทุน

-   ในปี 2550 บริษัทฯ ได้ร่วมกับการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทยจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมที
    เอฟ ดี ที่ตำบลท่าสะอ้าน อำเภอบางปะกง จังหวัดฉะเชิงเทรา เพื่อพัฒนาที่ดินรองรับนักลงทุน
    จัดให้มีที่ดินเปล่าและโรงงานสำเร็จรูปเพื่อบริการลูกค้า ในปี 2554
    ได้รับความสนใจจากนักลงทุนอย่างต่อเนื่อง ส่งผลต่อยอดขายที่ดินเปล่าในนิคมฯ
    และโรงงานมาตรฐานสำเร็จรูป ซึ่งส่วนใหญ่เป็นลูกค้าในธุรกิจชิ้นส่วนประกอบยานยนต์
    และชิ้นส่วนอิเล็กโทรนิคส์ มากขึ้น

-   ในปี 2551 บริษัทฯ ได้ร่วมลงทุนกับพันธมิตรทางธุรกิจ เข้าลงทุนธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่า
    ในบริษัท เอส จี แลนด์ จำกัด

-   ในปี 2552 บริษัทฯ ได้ดำเนินการก่อสร้างโครงการอาคารชุดพักอาศัย 59 เฮอริเทจ
    แล้วเสร็จ และได้โอนกรรมสิทธิ์ให้แก่เจ้าของห้องชุดได้ในปี 2553 ต่อเนื่องถึงปี 2554

-   เมื่อวันที่ 10 พฤษภาคม 2553 บริษัทฯ ได้ทำการเพิ่มทุนจดทะเบียนจากเดิม 760,000,000
    บาท เป็น 836,000,000 บาท

(2) ภาพรวมของธุรกิจ

โครงสร้างการถือหุ้นในบริษัทย่อยปัจจุบันมีดังนี้

  ทุนจดทะเบียน สัดส่วนการถือหุ้น

1. บริษัทโทเทิล อินดัสเตรียล เซอร์วิสเซส จำกัด 100 ล้านบาท 100.00%

(Total Industrial Services Co., Ltd.)

2. บริษัท เอส จี แลนด์ จำกัด 100.45 ล้านบาท 49.91%

(SG Land Co.,Ltd.)

(3) โครงสร้างของรายได้

โครงสร้างของรายได้ในระยะ 3 ปี ย้อนหลัง จำแนกตามประเภทของธุรกิจหลักดังนี้

[]หมายเหตุ : งบการเงินปี 2552 ยังคงใช้มาตรฐานการบัญชีฉบับเดิม

(4) เป้าหมายการดำเนินธุรกิจ

เป้าหมายในการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ คือความเป็นผู้นำในการขายที่ดินในเขตนิคมอุตสาหกรรม
และให้เช่าโรงงานอุตสาหกรรมสำเร็จรูปมาตรฐานขนาด SME
ขายอาคารชุดพักอาศัยอันเป็นฐานรายได้หลัก
ควบคู่ไปกับนโยบายธุรกิจเชิงรุกโดยเน้นการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนที่ดีและรวดเร็ว

tfdte
เอกสารแนบ 2

รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย

+--------------------------+---------------------+-----------+---------+
| รายชื่อกรรมการ             | TFD                 | บริษัทย่อย   |         |
+--------------------------+---------------------+-----------+---------+
|                          |                     | TISCOM    | SG      |
+--------------------------+---------------------+-----------+---------+
| ดร. สุนทร เสถียรไทย        | /***                | /***      | /, X    |
|                          |                     |           |         |
| นายกัมพล ติยะรัตน์           | /, X และ /**        | /, X และ  | /, X    |
|                          |                     | /**       |         |
| นายประสงค์ วรารัตนกุล       | / , AC.C และ CGNR.C |           |         |
|                          |                     | / , X และ |         |
| นายสมมาตร สังขะทรัพย์       | /, AC และ CGNR      | /*        |         |
|                          |                     |           |         |
| นายนันท์ กิจจาลักษณ์          | /, AC และ GCNR      |           |         |
|                          |                     |           |         |
| นายธวัชชัย เจียรวุฑฒิ         | / และ X             |           |         |
|                          |                     |           |         |
| นายอนุกูล อุบลนุช            | / และ X             |           |         |
|                          |                     |           |         |
| นางสุมาลี อ่องจริต           | /                   |           |         |
+--------------------------+---------------------+-----------+---------+

หมายเหตุ :

/*** = ประธานกรรมการ, /** = กรรมการผู้จัดการ, A/** = รักษาการกรรมการผู้จัดการ,
/ = กรรมการ, AC.C = ประธานกรรมการตรวจสอบ, AC = กรรมการตรวจสอบ, CGNR.C =
ประธานกรรมการกำกับดูแลกิจการที่ดี สรรหา และค่าตอบแทน, CGNR =
กรรมการกำกับดูแลกิจการที่ดี สรรหา และค่าตอบแทน, C = ประธานกรรมการบริหาร, X =
กรรมการบริหาร, /* = ผู้จัดการทั่วไป

TFD หมายถึง บริษัท ไทยพัฒนาโรงงานอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน)

TISCOM หมายถึง บริษัท โทเทิล อินดัสเตรียล เซอร์วิสเซส จำกัด

SG หมายถึง บริษัท เอส จี แลนด์ จำกัด

tfdts
5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

ทรัพย์สินที่มีไว้เพื่อขายและให้เช่าของบริษัทฯ และบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 มีดังนี้

[]

หมายเหตุ – 1/ ประเมินราคาโดยบริษัท บรูค เรียลเอสเตท จำกัด เมื่อวันที่ 8 สิงหาคม 2554

โดยวิธีต้นทุนทดแทน

2/ ประเมินราคาโดย บริษัท บรูค เรียลเอสเตท จำกัด เมื่อวันที่ 13 มิถุนายน 2554

โดยวิธีต้นทุนทดแทน

  3/ ใช้ราคาซื้อขายปัจจุบัน

4/ ประเมินราคาโดยบริษัท บรูค เรียลเอสเตท จำกัด เมื่อวันที่ 15 มิถุนายน 2554

  โดยวิธีกระแสเงินสดคิดลด

5/ ประเมินราคาโดยบริษัท บรูค เรียลเอสเตท จำกัด เมื่อวันที่ 24 สิงหาคม 2554

  โดยวิธีต้นทุนทดแทน

6/ ประเมินราคาโดย บริษัท บรูค เรียลเอสเตท จำกัด เมื่อวันที่ 2 สิงหาคม 2553

โดยวิธีมูลค่าตลาด

7/ ประเมินราคาโดยบริษัท บรูค เรียลเอสเตท จำกัด เมื่อวันที่ 11 พฤษภาคม 2553

  โดยวิธีต้นทุนทดแทน

8/ ประเมินราคาโดยบริษัท บรูค เรียลเอสเตท จำกัด เมื่อวันที่ 9 มิถุนายน 2554

โดยวิธีกระแสเงินสดคิดลด

นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทมีนโยบายในการลงทุนในบริษัทย่อยและ/หรือบริษัทร่วมเพื่อขยายธุรกิจและแยกขอบเขต
อำนาจหน้าที่ความรับผิดชอบในการดำเนินธุรกิจ ทั้งนี้บริษัทมีนโยบายที่จะควบคุมดูแลบริษัทที่ลงทุน
โดยจะส่งกรรมการเข้าไปเป็นตัวแทนในบริษัทเหล่านั้น หากเป็นบริษัทย่อย
บริษัทจะส่งตัวแทนเข้าเป็นกรรมการมากกว่ากึ่งหนึ่งของจำนวนกรรมการทั้งหมด
และในบริษัทร่วมตามสัดส่วนการถือหุ้น
โดยกรรมการที่บริษัทจะส่งเข้าไปจะต้องรายงานให้คณะกรรมการบริษัททราบถึงผลการดำเนินธุรกิจของบริษัทย่อยและ/หรือบริษัทร่วมที่อาจมีผลกระทบต่อบริษัทอย่างมีนัยสำคัญ

ในกรณีที่บริษัทย่อย จะดำเนินการซื้อหรือขายทรัพย์สินของบริษัท หรือ
บริษัทจะให้การสนับสนุนทางการเงินแก่บริษัทย่อยเหล่านั้น
รวมทั้งการตกลงเข้าทำรายการที่เกี่ยวข้องกันในเรื่องอื่นใด
ตามประกาศและหลักเกณฑ์ของตลาดหลักทรัพย์ การดำเนินการในเรื่องดังกล่าว
จะต้องปฏิบัติตามหลักเกณฑ์และข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องก่อนทุกครั้ง
นอกจากนี้หากบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมที่มีอำนาจควบคุม
มีการดำเนินการที่อาจเกิดผลเสียหายต่อบริษัท ตัวแทนของบริษัทที่เป็นกรรมการในบริษัทนั้นๆ
ต้องรายงานและได้รับอนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทก่อนการดำเนินการทุกครั้ง

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 บริษัทฯ ได้ลงทุนในบริษัทย่อยมูลค่ารวม 143.1 ล้านบาท
  ประกอบด้วย

1.  บริษัท โทเทิล อินดัสเตรียล เซอร์วิสเซส จำกัด จำนวน 97.6 ล้านบาท มีสัดส่วนการถือหุ้น
    100% จากทุนที่ชำระแล้ว 100 ล้านบาท

2.  บริษัท เอส จี แลนด์ จำกัด จำนวน 45.5 ล้านบาท มีสัดส่วนการถือหุ้น 49.91%
    จากทุนที่ชำระแล้ว 100.45 ล้านบาท

PROPERTY.DOC
6. ข้อพิพาททางกฎหมาย

บริษัท เอส จี แลนด์ จำกัด (บริษัทย่อย) เมื่อปี 2549
ได้ถูกบริษัทแห่งหนึ่งฟ้องร้องเป็นจำเลยเรื่องการผิดสัญญาเช่าอาคารและเรียกค่าเสียหายเดือนละ 5
ล้านบาท จากวันฟ้องจนกว่าจะย้ายออกจากอาคาร ซึ่งศาลชั้นต้นได้มีคำพิพากษายกฟ้อง
ต่อมาโจทก์ได้ยื่นอุทธรณ์คำพิพากษาเมื่อเดือนตุลาคม 2550 เมื่อเดือนกุมภาพันธ์ 2554
ศาลอุทธรณ์พิพากษายืนตามศาลชั้นต้น ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 คดีดังกล่าวสิ้นสุด
เนื่องจากโจทก์ไม่ได้ทำคำฎีกาภายใน 1 เดือนนับแต่วันที่ศาลอ่านคำพิพากษา

LEGAL_DISPUTE.DOC
ส่วนที่ 2

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

ข้าพเจ้าได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้วและด้วยความระมัดระวังในฐานะกรรมการบริหารของบริษัทหรือผู้ดำรงตำแหน่งบริหารสูงสุดในสายงานบัญชี
ข้าพเจ้าขอรับรองว่า ข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วนไม่เป็นเท็จ
ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิดหรือไม่ขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ นอกจากนี้ข้าพเจ้าขอรับรองว่า

(1)
งบการเงินและข้อมูลทางการเงินที่สรุปมาในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีได้แสดงข้อมูลอย่างถูกต้องครบถ้วนในสาระสำคัญเกี่ยวกับฐานะการเงิน
ผลการดำเนินงาน และกระแสเงินสดของบริษัทและบริษัทย่อยแล้ว

(2)
ข้าพเจ้าเป็นผู้รับผิดชอบต่อการจัดให้บริษัทมีระบบการเปิดเผยข้อมูลที่ดีเพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลในส่วนที่เป็นสาระสำคัญทั้งของบริษัทและบริษัทย่อยอย่างถูกต้องครบถ้วนแล้ว
รวมทั้งควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว

(3) ข้าพเจ้าเป็นผู้รับผิดชอบต่อการจัดให้บริษัทมีระบบการควบคุมภายในที่ดีและควบคุมดูแลให้มีการ
ปฎิบัติตามระบบดังกล่าว และข้าพเจ้าได้แจ้งข้อมูลการประเมินระบบการควบคุมภายในต่อผู้สอบบัญชี
และกรรมการตรวจสอบของบริษัทแล้ว
ซึ่งครอบคลุมถึงข้อบกพร่องและการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของระบบการควบคุมภายใน
รวมทั้งการกระทำที่มิชอบที่อาจมีผลกระทบต่อการจัดทำรายงานทางการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย

ในการนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องแล้ว
ข้าพเจ้าได้มอบหมายให้ นายกัมพล ติยะรัตน์ เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นายกัมพล ติยะรัตน์
กำกับไว้ข้าพเจ้าจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลแล้วดังกล่าวข้างต้น

  ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

นายอภิชัย เตชะอุบล กรรมการ,

ประธานกรรมการบริหาร

นายกัมพล ติยะรัตน์ กรรมการ, กรรมการบริหาร

และกรรมการผู้จัดการ

นายอนุกูล อุบลนุช กรรมการ, กรรมการบริหาร

และรองกรรมการผู้จัดการ

  ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

ผู้รับมอบอำนาจ นายกัมพล ติยะรัตน์ กรรมการ, กรรมการบริหาร

และกรรมการผู้จัดการ

ข้าพเจ้าได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้วและด้วยความระมัดระวังในฐานะกรรมการบริษัท
ข้าพเจ้าไม่มีเหตุอันควรสงสัยว่าข้อมูลดังกล่าวไม่ถูกต้องครบถ้วน เป็นเท็จ ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิด
หรือขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ

ในการนี้ เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่ข้าพเจ้าได้สอบทานแล้ว
และไม่มีเหตุอันควรสงสัยว่า ข้อมูลดังกล่าวไม่ถูกต้องครบถ้วน เป็นเท็จ ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิด
หรือขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ ข้าพเจ้าได้มอบหมายให้ นายกัมพล ติยะรัตน์
เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นายกัมพล
ติยะรัตน์ กำกับไว้ข้าพเจ้าจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่ข้าพเจ้าได้สอบทานแล้วดังกล่าวข้างต้น

  ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

 ดร. สุนทร เสถียรไทย ประธานกรรมการ 

กรรมการอิสระ

นายสมมาตร สังขะทรัพย์ กรรมการอิสระ

  กรรมการตรวจสอบ

  กรรมการกำกับดูแลกิจการที่ดี

  สรรหา และค่าตอบแทน

นายประสงค์ วรารัตนกุล กรรมการอิสระ

  ประธานกรรมการตรวจสอบ

  ประธานกรรมการกำกับดูแลกิจการที่ดี

  สรรหา และค่าตอบแทน

นายนันท์ กิจจาลักษณ์ กรรมการอิสระ

  กรรมการตรวจสอบ

  กรรมการกำกับดูแลกิจการที่ดี

  สรรหา และค่าตอบแทน

นางสุมาลี อ่องจริต กรรมการ

  ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

ผู้รับมอบอำนาจ นายกัมพล ติยะรัตน์ กรรมการ, กรรมการบริหาร

และกรรมการผู้จัดการ

Tfdtq
แบบ 56-1

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2554

บริษัท ไทยพัฒนาโรงงานอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน)

INDEX.DOC

สารบัญ

หน้า

ส่วนที่ 1 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์ 2

1 ข้อมูลทั่วไป

2 ปัจจัยความเสี่ยง 5

3 ลักษณะประกอบธุรกิจ 7

4 การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ 10

5 ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 17

6 ข้อพิพาททางกฎหมาย 20

7 โครงสร้างเงินทุน 21

8 การจัดการ 23

9 การควบคุมภายใน 53

10 รายการระหว่างกัน 57

11 ฐานะทางการเงินและผลการดำเนินงาน 59

12 ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง 71

ส่วนที่ 2 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล 72

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดผู้บริหาร และผู้มีอำนาจควบคุม 74

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย 78

INDEX.DOC
.

tfdtp
รายการระหว่างกัน

(1) รายการระหว่างกัน

รายการระหว่างกัน หมายถึงรายการธุรกิจที่บริษัทและบริษัทย่อยทำกับบุคคล
หรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันโดยการถือหุ้น การมีผู้ถือหุ้นและ/หรือ มีกรรมการร่วมกัน
ที่มีอำนาจควบคุมบริษัท หรือถูกควบคุมโดยบริษัทไม่ว่าทางตรงหรือทางอ้อม
หรืออยู่ภายใต้การควบคุมเดียวกันกับบริษัท นอกจากนี้บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน
ยังหมายรวมถึงบริษัทร่วมและบุคคลซึ่งมีอิทธิพลอย่างเป็นสาระสำคัญกับบริษัท ผู้บริหาร
กรรมการหรือพนักงานของบริษัทที่มีอำนาจในการวางแผนและควบคุมการดำเนินงานของบริษัท

ในระหว่างปี 2555 บริษัทและบริษัทย่อยมีรายการธุรกิจที่สำคัญกับบุคคล หรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน
ซึ่งเกี่ยวเนื่องกับรายได้จากการขายที่ดิน การกู้ยืมเงิน รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ
การรับเงินมัดจำจากการขายโครงการ และการขายเงินลงทุน ทั้งนี้เป็นไปตามเงื่อนไขในข้อตกลง
หรือสัญญาที่ทำร่วมกัน และเป็นไปตามปกติธุรกิจ โดยมีรายการดังต่อไปนี้

(หน่วย : พันบาท)

ยอดคงเหลือ

ณ 31 ธันวาคม 2555

1. รายการระหว่างบริษัทกับบริษัทย่อย

1.1 บริษัท เอส จี แลนด์ จำกัด

  ลูกหนี้การค้า 391

  เงินกู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างรับ (ร้อยละ 7.25 ต่อปี) 52,973

  เงินให้กู้ยืมและดอกเบี้ยค้างรับ (ร้อยละ 15.00 ต่อปี) 230,438

  เงินมัดจำรับจากการขายโครงการ 129,500

2.  รายการระหว่างบริษัทกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

    0.  บริษัท วีเอสเอสแอล เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด

  เงินมัดจำจ่ายซื้อหุ้นสามัญ 100,000

3.  รายการระหว่างบริษัทย่อยกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

    0.  บริษัท เอส จี แลนด์ จำกัด กู้ยืมเงินจาก

  Schubert Holding Pte.,Ltd. (ร้อยละ 15.00 ต่อปี) 347,234

  Schubert Holding Pte.,Ltd. (ลูกหนี้อื่นและเงินทดรองจ่าย) 345

รายละเอียดของรายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันดังกล่าวข้างต้น
ได้เปิดเผยไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินประจำปี 2555 ข้อ6 แล้ว

(2) มาตรการหรือขั้นตอนการอนุมัติรายการระหว่างกัน

  คณะกรรมการบริษัทจะเป็นผู้อนุมัติ รายการระหว่างกัน โดย

-   ฝ่ายจัดการต้องจัดทำรายงานเสนอต่อคณะกรรมการบริษัท
    โดยมีข้อมูลครบถ้วนเพียงพอต่อการพิจารณาเพื่อคุ้มครองผู้ลงทุน
    แสดงถึงความจำเป็นและความเหมาะสม

-   บุคคลที่เกี่ยวข้องไม่มีสิทธิออกเสียง

-   ต้องมีการประเมินราคาโดยผู้ประเมินอิสระที่เป็นที่ยอมรับ

-   ให้กรรมการอิสระ หรือกรรมการตรวจสอบเสนอความเห็น

-   ดำเนินการให้เป็นไปตามกฎหมาย กฎเกณฑ์ที่เกี่ยวข้อง

ทั้งนี้ในกรณีที่รายการระหว่างกันนั้นเป็นไปตามแนวทางที่คณะกรรมการบริษัทได้มอบหมายให้ไว้หรือเป็นรายการตามปกติธุรกิจทั่วไป
ถือว่ารายการนั้นอยู่ภายใต้ขอบเขตอำนาจหน้าที่ของคณะกรรมการบริหาร และ/หรือ
ฝ่ายจัดการที่จะพิจารณาอนุมัติได้

(3) นโยบายการทำรายการระหว่างกัน

บริษัทฯ มีนโยบายที่จะพยายามหลีกเลี่ยงการทำรายการระหว่างกันให้ได้มากที่สุด
แต่หากมีความจำเป็นที่ต้องทำรายการระหว่างกันรายการนั้น ๆ
ต้องกระทำด้วยความโปร่งใสด้วยเหตุผล
และความจำเป็นอันเป็นประโยชน์ต่อบริษัทและผู้ลงทุนโดยทั่วไป
มีการเปิดเผยตามขั้นตอนกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง
และดำเนินการตามมาตรการการอนุมัติรายการระหว่างกันของบริษัทโดยเคร่งครัด

tfdtn
-   เอกสารแนบ 3

อื่น ๆ

- ไม่มี -

tfdtt
เอกสารแนบ 2

รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย

+--------------------------+---------------------+-----------+---------+
| รายชื่อกรรมการ             | TFD                 | บริษัทย่อย   |         |
+--------------------------+---------------------+-----------+---------+
|                          |                     | TISCOM    | SG      |
+--------------------------+---------------------+-----------+---------+
| ดร. สุนทร เสถียรไทย        | /***                | /***      | /, X    |
|                          |                     |           |         |
| นายอภิชัย เตชะอุบล          | /, C                | /**       | /, X    |
|                          |                     |           |         |
| นายกัมพล ติยะรัตน์           | /, X และ /*         | /         |         |
|                          |                     |           |         |
| นายประสงค์ วรารัตนกุล       | / , AC.C และ CGNR.C | /         |         |
|                          |                     |           |         |
| นายสมมาตร สังขะทรัพย์       | /, AC และ CGNR      | /, C      |         |
|                          |                     |           |         |
| นายนันท์ กิจจาลักษณ์          | /, AC และ GCNR      | /, X, /*  |         |
|                          |                     |           |         |
| นายอนุกูล อุบลนุช            | / และ X             | X         |         |
|                          |                     |           |         |
| นางสุมาลี อ่องจริต           | /                   |           |         |
|                          |                     |           |         |
| นายธำรงค์ เชียรเตชากุล *    |                     |           |         |
|                          |                     |           |         |
| นายสมศักดิ์ ธนกิจวัฒนา *      |                     |           |         |
|                          |                     |           |         |
| นายสมศักดิ์ แซ่อึ้ง *          |                     |           |         |
+--------------------------+---------------------+-----------+---------+

หมายเหตุ :

- /*** = ประธานกรรมการ, /** = รองประธานกรรมการ, /* = กรรมการผู้จัดการ, / =
กรรมการ, AC.C = ประธานกรรมการตรวจสอบ, AC = กรรมการตรวจสอบ, CGNR.C =
ประธานกรรมการกำกับดูแลกิจการที่ดี สรรหา และค่าตอบแทน, CGNR =
กรรมการกำกับดูแลกิจการที่ดี สรรหา และค่าตอบแทน, C = ประธานกรรมการบริหาร, X =
กรรมการบริหาร

- * ตามมติที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 1/2556 ของบริษัท โทเทิล อินดัสเตรียล เซอร์วิส
จำกัด เมื่อวันที่ 30 มกราคม 2556 ได้แต่งตั้งกรรมการเข้าใหม่ ดังนี้

  นายธำรงค์ เชียรเตชากุล ดำรงตำแหน่ง กรรมการ และประธานกรรมการบริหาร

  นายสมศักดิ์ ธนกิจวัฒนา ดำรงตำแหน่ง กรรมการ และกรรมการผู้จัดการ

  * ตามมติที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 1/2556 เมื่อวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2556

  ได้แต่งตั้ง นายสมศักดิ์ แซ่อึ้ง ดำรงตำแหน่ง กรรมการบริหาร

- TFD หมายถึง บริษัท ไทยพัฒนาโรงงานอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน)

- TISCOM หมายถึง บริษัท โทเทิล อินดัสเตรียล เซอร์วิสเซส จำกัด

- SG หมายถึง บริษัท เอส จี แลนด์ จำกัด

tfdts
ข้อพิพาททางกฎหมาย

ในปี 2551 บริษัท ปริ๊นส์ตั้น พาร์ค สวีท จำกัด (ชื่อโครงการเดิม) ถูกฟ้องเป็นจำเลยร่วม
(จำเลยที่ 3) กับองค์การบริหารส่วนตำบลปากน้ำปราณ ในข้อหาบุกรุกพื้นที่ในกรรมสิทธิ์
และทำการก่อสร้างทางสาธารณะประโยชน์ในที่ดินอำเภอปราณบุรี จังหวัดประจวบคีรีขันธ์
ซึ่งเป็นที่ตั้งโครงการ เดอะ โคโลเนียล เขาเต่า หัวหิน ของบริษัท (ซึ่งบริษัทฯ
ได้ซื้อโครงการดังกล่าวมาจาก บริษัท ปริ๊นส์ตั้น พาร์ค สวีท จำกัด)
โดยมีมูลค่าทุนทรัพย์ที่ถูกฟ้องประมาณ 1 ล้านบาท พร้อมดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 7.5 ต่อปี
ของเงินต้นดังกล่าว และ ค่าเสียหายอีกวันละ 3,000 บาท
นับแต่วันฟ้องไปจนกว่าจำเลยจะรื้อถอนทรัพย์สินออกไปจากที่ดินของโจทก์
ปัจจุบันศาลชั้นต้นได้พิจารณาตัดสินยกฟ้องไปแล้ว แต่โจทก์ได้ยื่นอุทธรณ์
ซึ่งคดียังอยู่ในระหว่างพิจารณาของศาลอุทธรณ์ บริษัทฯ
เชื่อมั่นว่าศาลอุทธรณ์จะพิจารณาตัดสินไม่ต่างจากศาลชั้นต้นและจะไม่มีความเสียหายเกิดขึ้นต่อบริษัทฯ

และในปี 2555 บริษัท ฯ ถูก ฟ้องร้องในฐานะจำเลยร่วม (จำเลยที่ 4 )
กับองค์การบริหารส่วนตำบลปากน้ำปราณ
โดยโจทก์ขอให้ศาลมีคำสั่งเพิกถอนในอนุญาตก่อสร้างอาคารของโครงการเดอะโคโลเนียน เขาเต่า
หัวหิน ในข้อหาออกใบอนุญาตก่อสร้างโดยมีระยะห่างจากแนวเขตชายฝั่งทะเลไม่ถึง 200
เมตรตามประกาศกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม
จึงเป็นการออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารฝ่าฝืนต่อบทบัญญัติของกฏหมาย
และห้ามผู้ถูกฟ้องคดีดำเนินการก่อสร้างหรือกระทำการใดๆ จนกว่าคดีจะถึงที่สุด อย่างไรก็ตามบริษัท
ฯ ได้ยื่นคำร้องชี้แจงข้อเท็จจริงและยื่นคำให้การต่อศาลปกครองกลางแล้ว
ซึ่งคดียังอยุ่ในระหว่างการรอการคัดค้านแก้ต่างจากโจทก์

LEGAL_DISPUTE.DOC
การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

ข้าพเจ้าได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้วและด้วยความระมัดระวังในฐานะกรรมการบริหารของบริษัทหรือผู้ดำรงตำแหน่งบริหารสูงสุดในสายงานบัญชี
ข้าพเจ้าขอรับรองว่า ข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วนไม่เป็นเท็จ
ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิดหรือไม่ขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ นอกจากนี้ข้าพเจ้าขอรับรองว่า

(1)
งบการเงินและข้อมูลทางการเงินที่สรุปมาในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีได้แสดงข้อมูลอย่างถูกต้องครบถ้วนในสาระสำคัญเกี่ยวกับฐานะการเงิน
ผลการดำเนินงาน และกระแสเงินสดของบริษัทและบริษัทย่อยแล้ว

(2)
ข้าพเจ้าเป็นผู้รับผิดชอบต่อการจัดให้บริษัทมีระบบการเปิดเผยข้อมูลที่ดีเพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลในส่วนที่เป็นสาระสำคัญทั้งของบริษัทและบริษัทย่อยอย่างถูกต้องครบถ้วนแล้ว
รวมทั้งควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว

(3) ข้าพเจ้าเป็นผู้รับผิดชอบต่อการจัดให้บริษัทมีระบบการควบคุมภายในที่ดีและควบคุมดูแลให้มีการ
ปฎิบัติตามระบบดังกล่าว และข้าพเจ้าได้แจ้งข้อมูลการประเมินระบบการควบคุมภายในต่อผู้สอบบัญชี
และกรรมการตรวจสอบของบริษัทแล้ว
ซึ่งครอบคลุมถึงข้อบกพร่องและการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของระบบการควบคุมภายใน
รวมทั้งการกระทำที่มิชอบที่อาจมีผลกระทบต่อการจัดทำรายงานทางการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย

ในการนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องแล้ว
ข้าพเจ้าได้มอบหมายให้ นายกัมพล ติยะรัตน์ เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นายกัมพล ติยะรัตน์
กำกับไว้ข้าพเจ้าจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลแล้วดังกล่าวข้างต้น

  ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

นายอภิชัย เตชะอุบล กรรมการ,

ประธานกรรมการบริหาร

นายกัมพล ติยะรัตน์ กรรมการ, กรรมการบริหาร

และกรรมการผู้จัดการ

นายอนุกูล อุบลนุช กรรมการ, กรรมการบริหาร

และรองกรรมการผู้จัดการ

  ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

ผู้รับมอบอำนาจ นายกัมพล ติยะรัตน์ กรรมการ, กรรมการบริหาร

และกรรมการผู้จัดการ

ข้าพเจ้าได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้วและด้วยความระมัดระวังในฐานะกรรมการบริษัท
ข้าพเจ้าไม่มีเหตุอันควรสงสัยว่าข้อมูลดังกล่าวไม่ถูกต้องครบถ้วน เป็นเท็จ ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิด
หรือขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ

ในการนี้ เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่ข้าพเจ้าได้สอบทานแล้ว
และไม่มีเหตุอันควรสงสัยว่า ข้อมูลดังกล่าวไม่ถูกต้องครบถ้วน เป็นเท็จ ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิด
หรือขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญ ข้าพเจ้าได้มอบหมายให้ นายกัมพล ติยะรัตน์
เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นายกัมพล
ติยะรัตน์ กำกับไว้ข้าพเจ้าจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่ข้าพเจ้าได้สอบทานแล้วดังกล่าวข้างต้น

  ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

 ดร. สุนทร เสถียรไทย ประธานกรรมการ 

กรรมการอิสระ

  นายประสงค์ วรารัตนกุล กรรมการอิสระ

  ประธานกรรมการตรวจสอบ

  ประธานกรรมการกำกับดูแลกิจการที่ดี

  สรรหา และค่าตอบแทน

นายสมมาตร สังขะทรัพย์ กรรมการอิสระ

  กรรมการตรวจสอบ

  กรรมการกำกับดูแลกิจการที่ดี

  สรรหา และค่าตอบแทน

นายนันท์ กิจจาลักษณ์ กรรมการอิสระ

  กรรมการตรวจสอบ

  กรรมการกำกับดูแลกิจการที่ดี

  สรรหา และค่าตอบแทน

นางสุมาลี อ่องจริต กรรมการ

  ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

ผู้รับมอบอำนาจ นายกัมพล ติยะรัตน์ กรรมการ, กรรมการบริหาร

และกรรมการผู้จัดการ

tfdtq
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี (แบบ 56-1)

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2555

+-----------------------------------------------------------------------+
| บริษัท ไทยพัฒนาโรงงานอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน)                              |
|                                                                       |
| THAI FACTORY DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED                       |
+-----------------------------------------------------------------------+

INDEX.DOC

สารบัญ

หน้า

ส่วนที่ 1 บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

  1. ข้อมูลทั่วไป 1-3

  2. ปัจจัยความเสี่ยง 4-5

  3. ลักษณะการประกอบธุรกิจ 6-8

  4. การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์ 9-16

  5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 17-19

  6. ข้อพิพาททางกฎหมาย 20

  7. โครงสร้างเงินทุน 21-22

  8. การจัดการ 23-47

  9. การควบคุมภายใน 48-50

  10. รายการระหว่างกัน 51-52

  11. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน 53-67

  12. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง 68

ส่วนที่ 2 การรับรองความถูกต้องของข้อมูล 69-70

เอกสารแนบ

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ ผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท 71-74

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย 75

เอกสารแนบ 3 อื่นๆ 76
เอกสารแนบ 5
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี (แบบ 56-1)

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2556

+-----------------------------------------------------------------------+
| []                                                                    |
|                                                                       |
| บริษัท ไทยพัฒนาโรงงานอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน)                              |
|                                                                       |
| THAI FACTORY DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED                       |
+-----------------------------------------------------------------------+

สารบัญ

หน้า

ส่วนที่ 1 การประกอบธุรกิจ

  1. นโยบายและภาพรวมการประกอบธุรกิจ 1-4

  2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ 5-29

  3. ปัจจัยความเสี่ยง 30-36

  4. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 37-45

  5. ข้อพิพาททางกฎหมาย 46

  6. ข้อมูลทั่วไปและข้อมูลสำคัญอื่น 47-49

ส่วนที่ 2 การจัดการและการกำกับดูแลกิจการ

  7. ข้อมูลหลักทรัพย์และผู้ถือหุ้น 50-56

  8. โครงสร้างการจัดการ 57-63

  9. การกำกับดูแลกิจการ 64-82

  10. ความรับผิดชอบต่อสังคม 83-87

  11. การควบคุมภายในและการบริหารจัดการความเสี่ยง 88-91

  12. รายการระหว่างกัน 92-97

ส่วนที่ 3 ฐานะทางการเงินและผลการดำเนินงาน

  13. ข้อมูลทางการเงินที่สำคัญ 98-104

  14. การวิเคราะห์และคำอธิบายของฝ่ายจัดการ 105-126

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล 127-128

เอกสารแนบ

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ ผู้บริหารและผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัท 129-138

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย 139-140

เอกสารแนบ 3 รายละเอียดเกี่ยวกับหัวหน้างานตรวจสอบภายใน

  และหัวหัวหน้างานกำกับดูแลการปฎิบัติงานของบริษัท (Compliance) 141-143

เอกสารแนบ 4 รายละเอียดเกี่ยวกับรายการประเมินราคาทรัพย์สิน 144-145