3. การประกอบธุรกิจของแต่ละสายผลิตภัณฑ์

(1) ลักษณะบริการ

บริการรับฝากสินค้า

รับฝากสินค้าพืชผลและผลผลิตเกษตรกรรมที่เตรียมส่งออกไปต่างประเทศ เช่น

ข้าวสาร เมล็ดกาแฟ ข้าวโพด น้ำตาล ปอ ฝ้าย ยางพารา ถั่ว ฯลฯ
โดยออกใบประทวนสินค้าและใบรับของ

คลังสินค้าเป็นหลักฐาน ซึ่งผู้ฝากสินค้าสามารถนำไปใช้ประโยชน์ในการติดต่อด้านการเงินโดยการทำ

PACKING STOCK กับธนาคารพาณิชย์หรือเป็นหลักประกันในการกู้เงินจากสถาบันการเงินอื่น ๆ

รับฝากสินค้าที่สั่งเข้ามาจากต่างประเทศ เช่น ปุ๋ยเคมี ข้าวสาลี กากชา กากถั่ว เกลือ กระดาษ
ส่วนผสมอาหารสัตว์ เครื่องจักรกล ฯลฯ รวมทั้งสินค้าที่ทำ TRUST RECEIPT กับธนาคารพาณิชย์
หรือเป็นหลักประกันในการกู้เงินจากสถาบันการเงินอื่น ๆ

รับฝากสินค้าทั่วไปที่ผลิตได้และใช้หมุนเวียนภายในประเทศ เช่น สุรา เครื่อง

ปรับอากาศ ตู้เย็น โทรทัศน์ พัดลม ยางรถยนต์ และผลผลิตเกษตรกรรมต่าง ๆ
โดยออกใบประทวนสินค้า และใบรับของคลังสินค้าเป็นหลักฐาน

รับฝากเอกสารบรรจุกล่องโดยใช้ระบบ BARCODE และ COMPUTER
ในการจัดเก็บและค้นหาเอกสาร

ขั้นตอนการให้บริการ

1.  บริษัทสอบถามรายละเอียดการบรรจุและประเภทของสินค้า

2.  กำหนดอัตราราคาค่าฝากจากประเภทสินค้าและอัตราท้องตลาด

3.  ลูกค้าตกลงนำสินค้าเข้าฝากเก็บโดยใช้แบบฟอร์มใบขอฝากและนำส่งสินค้าเพื่อประกอบการนำสินค้าเข้าฝากเก็บ

4.  บริษัทตรวจสอบและนำสินค้าเข้าเก็บในโกดังสินค้า โดยออกเอกสารใบรับ

  สินค้าชั่วคราวให้กับลูกค้า

5.  กรณีลูกค้าประสงค์จะเบิกสินค้า ลูกค้าต้องทำใบขอรับสินค้าคืน
    โดยผู้มีอำนาจของลูกค้าเป็นผู้ลงนามเบิกสินค้ากับบริษัท

ในบริการรับฝากสินค้านั้น ลูกค้าสามารถนำใบรับสินค้าชั่วคราว (ในข้อ 4.
ยกเว้นการรับฝากเอกสารบรรจุกล่อง)
มาขอให้บริษัทออกใบรับของคลังสินค้าและใบประทวนสินค้าได้
เพื่อนำไปสลักหลังโอนกรรมสิทธิ์หรือจำนำสินค้าที่ฝากได้ตามกฎหมาย

- 7 -

บริการให้เช่าคลังสินค้า

สินค้าที่ผู้เช่านำเข้าเก็บ ได้แก่ น้ำตาล ข้าวสาร แป้งมันสำประหลัง กระจกชนิดต่างๆ สายไฟฟ้า
สายเคเบิ้ล อุปกรณ์ไฟฟ้า น้ำมันเครื่อง ฝ้าย เครื่องจักร และสุราหลายชนิด
การให้เช่าคลังสินค้าจะทำเป็นสัญญาเช่ามีระยะเวลาการเช่าไม่เกิน1 ปี
ซึ่งต้องมีการแจ้งต่อหรือขอทำสัญญาล่วงหน้าเพื่อให้บริษัทสามารถกำหนดสัดส่วนพื้นที่ให้เช่าคลังสินค้าได้เนื่องจากคลังสินค้าของบริษัทเป็นคลังสินค้ารับอนุญาตจากกระทรวงพาณิชย์
ต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขควบคุมกิจการคลังสินค้า พ.ศ. 2535
กล่าวคือการให้เช่าพื้นที่คลังสินค้าต้องไม่เกินร้อยละ 50 ของพื้นที่คลังสินค้าทั้งหมด
และต้องได้รับอนุญาตจากอธิบดีกรมการค้าภายใน
เว้นแต่กรณีผู้เช่าเป็นผู้ส่งออกหรือใช้เก็บผลิตผลทางการเกษตรอาจได้รับอนุญาตให้เช่ามากขึ้นได้ตามสมควร
โดยต้องมีพื้นที่คงเหลือโล่งติดต่อกันไม่น้อยกว่า 200 ตารางเมตร
และมีกำหนดอายุสัญญาเช่าไม่เกินหนึ่งปี เป็นต้นไป

ขั้นตอนการให้บริการ

1.  บริษัทสอบถามรายละเอียดการบรรจุและประเภทของสินค้า

2.  กำหนดอัตราราคาและการเช่าจากประเภทสินค้า ระยะเวลาการเช่า และอัตราท้องตลาด

3.  นัดลูกค้าเพื่อดูสถานที่ เมื่อลูกค้าพอใจในสถานที่และเงื่อนไขจึงตกลงทำสัญญาเช่า

4.  ลูกค้าเป็นผู้ดูแลรับผิดชอบสินค้าเอง

กรมการค้าภายใน กระทรวงพาณิชย์
ซึ่งเป็นผู้ควบคุมดูแลการดำเนินงานของบริษัทให้เป็นไปตามประกาศกระทรวงพาณิชย์
เรื่องการกำหนดเงื่อนไขควบคุมกิจการคลังสินค้า พ.ศ. 2535 ซึ่งควบคุมกิจการ
ในส่วนของการจัดตั้งและการขออนุญาต เงื่อนไขในการดำเนินงานของบริษัท การตรวจสอบสินค้า
การรายงาน เช่น การให้เช่าคลังสินค้าทั้งหมดจะกระทำมิได้
แต่การให้เช่าคลังสินค้าบางส่วนจะกระทำได้ต่อเมื่อได้รับอนุญาตจาก อธิบดีกรมการค้าภายใน
กรรมการของ ผู้ประกอบการต้องถือหุ้นรวมกันไม่น้อยกว่าหนึ่งในห้าของทุนจดทะเบียน
บริษัทต้องแจ้งชนิดและปริมาณสินค้าที่รับเข้ามาและส่งออกไปจากคลังสินค้าต่อกรมการค้าภายในเป็นประจำทุกเดือน
ตามแบบที่กำหนด การจัดส่งรายงานประจำปีตามแบบที่กำหนด กำหนดสัดส่วนการลงทุนของบริษัท
เป็นต้น

วัฏจักรการประกอบธุรกิจ

การให้บริการพื้นที่คลังสินค้าส่วนใหญ่ใช้เป็นสถานที่เก็บสินค้าเกษตรกรรมและสินค้าอุตสาหกรรมเกษตร
ซึ่งจะมีปริมาณสินค้าเข้ามาเก็บในคลังสินค้าช่วงเดือน มกราคม-มิถุนายน ของทุกปี
เนื่องจากเป็นช่วงเก็บเกี่ยวผลิตผลทางเกษตรกรรมในช่วงปลายปีและต้นปี
จึงก่อให้เกิดความต้องการใช้พื้นที่คลังสินค้าตามมา

- 8 -

บริการต่าง ๆ

1.  บริการท่าสำหรับเทียบเรือเดินทะเล ซึ่งสามารถเทียบเรือขนาดใหญ่ได้พร้อมกัน 2 ลำ
    รวมทั้งบริเวณที่จอดเรือลำเลียงสินค้าจำนวนมาก

2.  บริการสินค้าผ่านท่าหรือเขตคลังสินค้า สำหรับสินค้าที่มิได้นำเข้าเก็บในคลังสินค้าของบริษัท
    แต่นำผ่านไปยังสถานที่อื่น

3.  บริการชั่งน้ำหนักโดยใช้เครื่องชั่งที่ทันสมัยและเที่ยงตรงขนาด 18 x 3 เมตร

60 ตัน จำนวน 3 เครื่อง

4.  บริการขนส่งเอกสารบรรจุกล่องมีทั้งแบบเร่งด่วน และปกติ
    บริการบรรจุและจัดทำทะเบียนเอกสารบรรจุกล่อง บริการทำลายเอกสาร
    บริการจัดหากล่องบรรจุเอกสารขนาดมาตรฐานในราคาถูก

5.  บริการจัดหาการประกันภัยในสินค้าที่นำเข้าเก็บในคลังสินค้าตามความประสงค์ของลูกค้า

ขั้นตอนการให้บริการ

1. ลูกค้าแจ้งความประสงค์ขอใช้บริการ

2. บริษัทจัดตารางเวลาให้ลูกค้าตามลำดับในการใช้บริการ

3.  กำหนดอัตราราคาตามประกาศของบริษัท

สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการพาณิชย์นาวี กระทรวงคมนาคม ซึ่งเป็น

หน่วยงานที่บริษัทต้องจัดทำรายงานตามแบบที่กำหนดตามเงื่อนไขในการประกอบกิจการท่าเรือเดินทะเล
ตามใบอนุญาตเลขที่ 3,4/2548 ดังนี้

1.  รายงานประจำเดือนแสดงสถิติเกี่ยวกับเรือที่ใช้บริการท่าเรือ
    ประเภทและปริมาณสินค้าที่ผ่านท่า ตลอดจนข้อมูลหรือสถิติในเรื่องอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง

2.  รายงานประจำปีแสดงภาพปัจจุบันของท่าเรือเกี่ยวกับที่พักสินค้า สิ่งติดตั้งเครื่องอุปกรณ์
    และสิ่งอำนวยความสะดวกรวมทั้งบริการท่าเรือ

กรมการขนส่งทางน้ำและพาณิชย์นาวี
เป็นหน่วยงานที่มีอำนาจในการอนุญาตการใช้ท่าเทียบเรือของบริษัท
ตามพระราชบัญญัติการเดินเรือในน่านน้ำไทย พุทธศักราช 2456 เพิ่มเติมโดยข้อ 3
แห่งประกาศคณะปฏิวัติฉบับที่ 50 โดยมีเงื่อนไขการใช้ท่าเทียบเรือตามที่กำหนด เช่น
การควบคุมการขนถ่ายสินค้ามิให้หกหล่นหรือฟุ้งกระจาย การดูแลรักษาความสะอาดท่าเทียบเรือ
ท่อระบายน้ำ การตรวจสอบคุณภาพน้ำทิ้งที่ปล่อยออกทุก 3 เดือน
และรายงานผลให้กรมเจ้าท่าพิจารณาทุกครั้ง โดยใบอนุญาตนี้มีอายุคราวละ 1 ปี ตั้งแต่มกราคม -
ธันวาคม ของทุกปี

- 9 -

บริการบรรจุและขนถ่ายสินค้า

โดยบริษัทได้ทำสัญญาอนุญาตให้บริษัท สยามเฟอร์ไลน์ จำกัด
ใช้สถานที่บริเวณคลังสินค้าและท่าเทียบเรือของบริษัท เพื่อรับบรรจุและขนถ่ายสินค้า สัญญาคราวละ
1 ปี ซึ่งบริษัท สยามเฟอร์ไลน์ จำกัด จะเป็นผู้รับผิดชอบในการจัดหากรรมกรและอุปกรณ์ต่าง ๆ
มาปฏิบัติงาน ณ บริเวณคลังสินค้าและท่าเทียบเรือของบริษัท
เพื่อรับบรรจุและขนถ่ายสินค้าทุกชนิดให้เพียงพอกับปริมาณของงานและความประสงค์ของบริษัท
หรือเจ้าของสินค้า โดย บริษัท สยามเฟอร์ไลน์ จำกัด
จะให้ค่าตอบแทนในอัตราตามที่ได้ตกลงกันไว้กับบริษัท

บริการให้เช่าสถานที่

บริษัทมีบริการให้เช่าพื้นที่กลางแจ้ง ทั้งนี้ขึ้นกับประเภทของสินค้า
ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นสินค้าประเภทไม้แปรรูป

บริการให้กู้โดยมีสินค้าฝากเป็นประกัน

บริการให้กู้เงินโดยการรับจำนำสินค้าที่ฝาก
ผู้ฝากสินค้าสามารถนำใบประทวนสินค้าที่บริษัทออกให้มาสลักหลังจำนำกับบริษัทเพื่อกู้ยืมเงินไปหมุนเวียน
เนื่องจากสินค้าที่บริษัทรับจำนำจะเป็นสินค้าที่นำมาฝากกับบริษัท
การรับจำนำจึงเป็นสินค้าประเภทปุ๋ยเคมีเป็นส่วนใหญ่

บริษัทมีวงเงินจัดสรรให้กู้สำหรับธุรกิจซื้อมาขายไปจำนวน 51 ล้านบาท ในปี 2548
บริษัทไม่มีการให้เงินกู้ยืม เนื่องจากลูกค้าไม่มีความจำเป็นต้องใช้วงเงิน

สัดส่วนเงินให้กู้ยืมคงค้างแก่กลุ่มลูกค้าของแต่ละประเภทธุรกิจของบริษัทต่อเงินให้กู้ยืมคงค้างของแต่ละธุรกิจนั้น
ณ 31 ธันวาคม

  ------------------------ --------------- --------------- ---------------
  ประเภทธุรกิจ               2546            2547            2548

  ซื้อมาขายไป                100%            100%            -
  ------------------------ --------------- --------------- ---------------

เนื่องจากประเภทธุรกิจที่บริษัทให้กู้มีเพียงประเภทเดียวเท่านั้น คือ ธุรกิจซื้อมาขายไป ปี 2546 -
2547 ลูกค้าของบริษัทอยู่ในกลุ่มสินค้าเกษตรกรรมคิดเป็น 98% และกลุ่มอุตสาหกรรมคิดเป็น 2%

นโยบายให้กู้ยืม

1.  ให้กู้ยืมแก่บุคคลธรรมดาและนิติบุคคล โดยการรับจำนำสินค้าที่ฝากไว้กับบริษัท

2.  การพิจารณาให้กู้

    1.  พิจารณาคุณสมบัติของลูกค้า จากประวัติการติดต่อกับลูกค้าที่ผ่านมาจากผลการดำเนินงาน
        และฐานะการเงิน

- 10 -

2.  พิจารณาจากสภาพคล่องของสินค้า สินค้าที่ซื้อง่ายขายคล่องในท้องตลาด เช่น ปุ๋ยเคมี ข้าวสาร
    น้ำตาลทราย บริษัทจะพิจารณาให้กู้สำหรับกิจการดังกล่าว หากเป็นสินค้าที่ไม่มีสภาพคล่อง
    เมื่อยึดมาแล้วขายได้ยาก เช่น เครื่องจักรที่มีลักษณะเฉพาะเจาะจงสำหรับบริษัทใดบริษัทหนึ่ง
    บริษัทก็จะไม่ให้กู้ยืม

3.  พิจารณาวัตถุประสงค์ในการขอกู้ บริษัทจะให้กู้ยืมเพื่อการค้าเท่านั้น
    จะไม่ให้กู้ยืมเพื่อการเก็งกำไร

นโยบายเกี่ยวกับการรับประกันหรือการค้ำประกัน

1.  สินค้าที่รับจำนำต้องเป็นสินค้าที่มีสภาพคล่อง

2.  บริษัทจะประเมินราคาสินค้าตามต้นทุนของสินค้าไม่ใช่ราคาตลาด

3.  โดยปกติ อัตราการรับจำนำไม่เกินร้อยละ 70 ของต้นทุนสินค้า

ขั้นตอนการให้กู้ยืม

1.  เอกสารเบื้องต้นประกอบการกู้เงินโดยมีสินค้าที่ฝากเป็นจำนำ ได้แก่ หนังสือรับรองบริษัท
    ใบทะเบียนการค้า หนังสือบริคณห์สนธิ สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น งบการเงินย้อนหลัง 3 ปี

2.  เอกสารประกอบการพิจารณาราคาต้นทุน ได้แก่ ใบอินวอยช์ บิลออฟแลดดิ้ง
    ใบขนสินค้าเข้าออก (กรมศุลกากร/การท่าเรือ) รายงานการตรวจสินค้าต้นทางและปลายทาง
    ใบรายงานต้นทุน สินค้าของผู้กู้

3.  พิจารณาตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารก่อนทำการจ่ายเงินกู้ให้แก่ลูกค้า
    เอกสารที่ต้องตรวจสอบได้แก่ ความมั่นคงของสถานะการเงิน ใบขอกู้เงิน
    ตั๋วสัญญาใช้เงินตามจำนวนที่ให้กู้ หนังสือยืนยันภาระหนี้ และหลักประกัน
    ชื่อผู้ฝากที่ระบุในใบรับของคลังสินค้าและใบประทวนสินค้าต้องตรงกับที่ปรากฎในใบอินวอยช์
    บิลออฟแลนดิ้ง ใบขนสินค้าขาเข้าฯ ตลอดจนการสลักหลังเอกสาร และการค้ำประกันเป็นต้น

4.  จัดทำติดต่อประกันภัย ตามจำนวนเงินที่กู้โดยโอนผลประโยชน์ตามกรมธรรม์ให้กับบริษัท

ผู้มีอำนาจอนุมัติวงเงินให้กู้ยืม

การให้กู้ยืมลูกค้า แต่ละราย จะต้องขออนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการ หรือ คณะกรรมการบริหาร
หรือฝ่ายจัดการของบริษัท ( แล้วแต่กรณี ) และกำหนดเป็นวงเงินให้กู้ยืม
ทางด้านปฏิบัติการก็ปฏิบัติไปตามวงเงินนั้นเป็นราย ๆ ไป

- 11 -

การควบคุมดูแล และติดตามลูกหนี้

1.  บริษัทเรียกเก็บดอกเบี้ยเดือนละครั้ง ทุกสิ้นเดือน

2.  ติดตามควบคุมให้ลูกค้าชำระเงินต้นตามกำหนดเวลาของตั๋วสัญญาใช้เงิน (ปกติ 3-6 เดือน)
    ซึ่งในช่วง 10 ปีที่ผ่านมาลูกค้าไม่เคยมีปัญหาด้านนี้ ปกติจะไถ่ถอนก่อนกำหนด

3.  เมื่อครบกำหนดระยะเวลาที่ได้กำหนดไว้
    สามารถต่อตั๋วของยอดเงินที่ค้างชำระได้ซึ่งทางบริษัทจะประเมินราคาสินค้าที่รับจำนำใหม่ว่าคุ้มหนี้หรือไม่

4.  บริษัทมีการประเมินราคาสินค้าที่รับจำนำเป็นประจำทุก 3 เดือน
    สินค้าเสื่อมสภาพจะประเมินราคาใหม่ให้เหมาะสม
    สำหรับส่วนต่างที่ลดลงลูกค้าจะจ่ายเงินไถ่ถอนหรือเพิ่มหลักประกันให้เพียงพอกับยอดหนี้ที่ค้างชำระ

(2) การตลาดและภาวะการแข่งขัน

การจำหน่ายและช่องทางการจัดจำหน่าย

ธุรกิจของบริษัทจะดำเนินไปใน 2 ลักษณะ คือ
ลูกค้าติดต่อกับบริษัทโดยตรงหรือบริษัทเข้าไปติดต่อลูกค้าเอง
ซึ่งส่วนใหญ่จะเกิดขึ้นในลักษณะแรกเป็นส่วนใหญ่ เนื่องจากลูกค้าส่วนใหญ่เป็นลูกค้าประจำของบริษัท
มีการติดต่อกันมานานและมีความสัมพันธ์ที่ดีต่อกัน อย่างไรก็ตามบริษัทได้ดำเนินการหาลูกค้าเพิ่มเติม
โดยส่ง Brochure
ไปให้กับลูกค้าเป้าหมายทุกบริษัทเป็นการแนะนำให้รู้จักกับบริษัทและทราบถึงบริการต่าง ๆ ของบริษัท
เมื่อใดก็ตามที่เกิดความจำเป็นต้องใช้บริการก็จะสามารถติดต่อได้ ลูกค้าที่เป็นเป้าหมาย ได้แก่
ผู้ส่งออก ผู้นำเข้า และผู้ประกอบการอุตสาหกรรม เป็นต้น

ในปี 2548 สัดส่วนลูกค้าที่ติดต่อกับบริษัทโดยตรง คิดเป็นร้อยละ 60 ของยอดรายได้
และสัดส่วนลูกค้าที่บริษัทเข้าไปติดต่อเอง คิดเป็นร้อยละ 40 ของยอดรายได้

ลักษณะของลูกค้าและความสัมพันธ์ระหว่างลูกค้ากับบริษัท

ลูกค้าของบริษัท ส่วนใหญ่เป็นลูกค้าที่นำเข้าสินค้าประเภทปุ๋ยเคมี ไม้แปรรูป อาหารสัตว์
และข้าวสาลี และส่งออกสินค้าประเภทน้ำตาลทราย และข้าวสาร เป็นต้น ลูกค้าส่วนใหญ่ประมาณ
ร้อยละ 79 จะใช้วิธีฝากสินค้าและส่วนน้อย ประมาณร้อยละ 21 ใช้ วิธีเช่าคลังสินค้า ในระยะกว่า
10 ปีที่ผ่านมา บริษัทไม่เคยสูญเสียลูกค้าเก่าไปเลย เนื่องจาก บริษัทให้บริการที่ดีมีคุณภาพ สะดวก
รวดเร็ว ซื่อสัตย์ มีความ ยืดหยุ่นในการให้บริการ และมีความสัมพันธ์ที่ดีกับลูกค้า

สัดส่วนการให้บริการลูกค้ารายใหญ่ 10 รายแรก ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา

ปี 2546 ปี 2547 ปี 2548

45.42% 50.58% 43.81%

- 12 -

กลยุทธ์ในการแข่งขัน

บริษัทไม่มีนโยบายใช้ราคาเป็นเครื่องมือในการแข่งขัน
แต่จะเน้นด้านการให้บริการอย่างมีคุณภาพและประสิทธิภาพเป็นเครื่องมือแทน
บริษัทได้ปรับปรุงพัฒนาเครื่องจักรอุปกรณ์และระบบการขนถ่ายด้วยแรงงานอย่างต่อเนื่อง
ทำให้ระบบการขนถ่ายมีประสิทธิภาพดีขึ้นเรื่อย ๆ
ความรวดเร็วในการขนถ่ายสินค้าของบริษัทส่งผลให้ลูกค้าประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายต่าง ๆ
ในการขนส่ง นอกจากนั้นบริษัทยังมีบริการรับบรรจุสินค้าที่นำมาในลักษณะเทกอง (BULK)
อันเป็นการอำนวยความสะดวกแก่ลูกค้าในการขนส่ง ความซื่อสัตย์
ซึ่งเป็นหัวใจในการประกอบธุรกิจคลังสินค้าเป็นสิ่งที่บริษัทยึดมั่นมาโดยตลอด
ทำให้ได้รับความเชื่อถือจากลูกค้าเสมอมา

ทำเลสถานที่ตั้งของคลังสินค้า และท่าเทียบเรือ
เป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้ลูกค้าพึงพอใจที่จะเข้ามาใช้บริการเนื่องจากคลังสินค้าของบริษัทมีท่าเทียบเรือติดแม่น้ำเจ้าพระยา
และตัวคลังสินค้าเองก็อยู่ใกล้ถนนใหญ่ การคมนาคมจึงสะดวกสบายทั้งทางน้ำและทางบก
ลูกค้าสามารถขนถ่ายสินค้าได้สะดวกรวดเร็ว
อีกทั้งยังเป็นการช่วยลดค่าใช้จ่ายให้แก่ลูกค้าอีกทางหนึ่งด้วย

ตลอดระยะเวลาที่ดำเนินกิจการคลังสินค้า
บริษัทคำนึงถึงความปลอดภัยในสินค้าของลูกค้าเป็นเรื่องสำคัญ
โดยมีการเพิ่มและปรับปรุง/ตรวจเช็คอุปกรณ์ระบบป้องกันความปลอดภัย
ทั้งด้านอัคคีภัยและภัยจากทางน้ำทุกปี มีการวางแผนและฝึกอบรมระบบป้องกันอัคคีภัย
ให้กับพนักงานทุกปี และในปี 2544
บริษัทได้ลงทุนก่อสร้างระบบท่อส่งน้ำป้องกันอัคคีภัยรอบบริเวณคลังสินค้าทั้ง 2 แห่ง
พร้อมสายต่อเชื่อมตามจุดต่าง ๆ ทั่วบริเวณคลังสินค้า โดยเฉพาะที่คลังสินค้า 2
ซึ่งสถานที่ตั้งไม่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา บริษัทได้ทำการขุดบ่อเพื่อกักเก็บน้ำขนาดใหญ่
สามารถสูบน้ำขึ้นมาเพื่อใช้ได้ทันที

แนวโน้มการเจริญเติบโตของอุตสาหกรรม

คลังสินค้าในประเทศไทยแบ่งออกเป็นประเภทใหญ่ๆ ได้ 3 ประเภทคือ

(1) คลังสินค้าที่เจ้าของมีไว้ใช้ประโยชน์เอง
    เช่น คลังสินค้าของโรงงาน ห้างสรรพสินค้า ผู้นำเข้า และผู้ส่งออก เป็นต้น
    ช่วงใดที่เหลือใช้ก็อาจให้เช่าทั่วไปด้วย

(2) คลังสินค้าที่เจ้าของมีไว้เพื่อให้เช่าโดยเฉพาะ
    คือ ไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่อใช้ประโยชน์เอง แต่มุ่งให้ผู้ประกอบการตาม (1)
    ที่ไม่มีคลังสินค้าเป็นของตนเองเช่า

(3) คลังสินค้าจดทะเบียน

  เป็นคลังสินค้าที่ต้องจดทะเบียนกับกระทรวงพาณิชย์ มีสิทธิใช้คำว่าคลังสินค้า ต่อท้ายชื่อบริษัท
  สามารถให้เช่าคลังและรับฝากสินค้าโดยการออกใบรับของ
  คลังสินค้าและใบประทวนสินค้าให้แก่ผู้ฝาก ซึ่งผู้ฝากสามารถนำไปทำนิติกรรม
  เกี่ยวกับการโอนกรรมสิทธิ์ในสินค้าและจำนำสินค้าก็ได้

  - 13 -

ในรอบกว่า 10 ปีที่ผ่านมาความต้องการใช้พื้นที่คลังสินค้ามีเพิ่มขึ้นโดยตลอดกล่าวคือ
เพิ่มขึ้นตามความเจริญเติบโตทางภาวะเศรษฐกิจของประเทศ
และมีแนวโน้มที่คลังสินค้าที่มีมาตรฐานดีและมี
ท่าเทียบเรือเดินทะเลขนาดใหญ่ติดแม่น้ำเจ้าพระยาจะทวีความสำคัญมากขึ้นเรื่อย ๆ
เนื่องจากมีคลังสินค้ารุ่นเก่าจำนวนไม่น้อยได้เปลี่ยนไปดำเนินธุรกิจทางด้านอื่นที่ให้ผลตอบแทนมากกว่า
ได้แก่ โรงแรม คอนโดมิเนียม และ อาคารสำนักงาน เป็นต้น

ในระยะกลางและระยะยาว ธุรกิจคลังสินค้ายังคงมีแนวโน้มที่จะเติบโตต่อไปได้ดี
คือต้องเติบโตควบคู่ไปพร้อมกับผลิตภัณฑ์มวลรวมของประเทศ
ปริมาณสินค้านำเข้าและส่งออกของประเทศที่เพิ่มขึ้นทำให้ความต้องการใช้พื้นที่คลังสินค้าเพิ่มขึ้นเช่นกัน
ในขณะที่พื้นที่คลังสินค้าในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลที่อยู่ติดริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยามี
แนวโน้มที่จะลดน้อยลงไป ทั้งนี้เนื่องจากธุรกิจคลังสินค้าเก่าๆ
เมื่อถึงจุดหนึ่งก็จะเปลี่ยนแปลงไปทำธุรกิจทางด้านอื่นที่ให้ผลตอบแทนที่ดีกว่า เช่น โรงแรม
คอนโดมิเนียม และอาคารสำนักงาน เป็นต้นในขณะที่โอกาสที่คลังสินค้าใหม่ๆ
จะเกิดก็เป็นไปได้ยากมาก
เพราะมีข้อจำกัดทางด้านราคาที่ดินและสิ่งปลูกสร้างดังนั้นคลังสินค้าใหม่จึงมีแนวโน้มที่จะเกิดขึ้นในต่างจังหวัดมากกว่า
เช่น อยุธยา อ่างทอง ชลบุรี และฉะเชิงเทราเป็นต้น

สภาพการแข่งขันภายในอุตสาหกรรม

ในสภาวะปกติการประกอบธุรกิจคลังสินค้าของบริษัท
จัดได้ว่ามีการแข่งขันไม่มากนักและมีคู่แข่งขันรายสำคัญๆ
เพียงไม่กี่รายได้แก่บริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในหมวดขนส่งและโลจิสติกส์

จากข้อจำกัดด้านการลงทุนในที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
ซึ่งเป็นส่วนของการลงทุนที่สำคัญของธุรกิจคลังสินค้า
ทำให้โอกาสที่จะมีผู้ประกอบธุรกิจรายใหม่เข้ามาในตลาดกระทำได้ยากมากขึ้น
นอกจากนี้ยังส่งผลให้ผู้ประกอบธุรกิจนี้ในปัจจุบันมีโอกาสขยายธุรกิจลดลง ดังนั้น
จึงพอจะกล่าวสรุปได้ว่าสภาพการแข่งขันในธุรกิจนี้ค่อนข้างคงที่
และจะเป็นตลาดที่มีผู้ดำเนินการน้อยรายในขณะที่มูลค่าของตลาดสูงขึ้นจากการขยายตัวของการส่งออกและนำเข้าสินค้าที่เพิ่มมากขึ้น

อย่างไรก็ตาม ในช่วงปี 2543 - ปี 2547 ปริมาณพื้นที่คลังสินค้าของผู้ประกอบการ
ทุกประเภทได้ว่างลงเป็นจำนวนมาก ทำให้เกิดการแข่งขันกันทางด้านราคาค่อนข้างสูง
อัตราค่าเช่าคลังสินค้า จึงลดลง และในปี 2548
ก็ยังไม่สามารถปรับราคาค่าบริการทุกประเภทให้สูงขึ้นได้

อนึ่ง บริษัทมีข้อได้เปรียบเหนือคู่แข่งดังนี้

1.  บริษัท มีชื่อเสียงดี เปิดบริการมากว่า 20 ปี เป็นที่รู้จักและเชื่อถือของผู้ใช้

  บริการ และสถาบันการเงิน

2.  ทำเลที่ตั้งดี การคมนาคมสะดวก ติดแม่น้ำเจ้าพระยา และถนนสุขสวัสดิ์

  -14 -

3.  บริการดี

    1.  พนักงานมีคุณภาพทำให้การตรวจรับ-จ่ายสินค้าถูกต้อง แม่นยำ และ

  รวดเร็ว

2.  อุปกรณ์บรรจุและขนถ่ายมีประสิทธิภาพสูง พนักงานมีความชำนาญ

  ทำให้การขนถ่ายสินค้ารวดเร็วและไม่เกิดความเสียหาย

3.  มีความยืดหยุ่นในการปฏิบัติงาน ทำให้สามารถตอบสนองความต้องการของลูกค้าได้ดี

(3) การจัดหาผลิตภัณฑ์หรือบริการ

  บริษัท ทรัพย์ศรีไทยคลังสินค้า จำกัด (มหาชน) มีคลังสินค้าให้บริการอยู่ 2 แห่ง

ด้วยกันคือ

คลังสินค้า 1 และท่าเทียบเรือ ตั้งอยู่เลขที่ 71,71/1-9 หมู่ 1 ซอยสุขสวัสดิ์ 49 ถนนสุขสวัสดิ์
ตำบลบางจาก อำเภอพระประแดง จังหวัดสมุทรปราการ โทร.0-24634280-3 ,

0-24625326 , 0-24626325 โทรสาร 0-24634287, 0-2 8187847 ประกอบด้วยส่วนต่างๆ
คือ

1.  คลังเก็บสินค้า เป็นตึกก่ออิฐฉาบปูน หลังคาโครงเหล็กมุงกระเบื้อง พื้น

คอนกรีตเสริมเหล็กตั้งบนเสาเข็มและมีช่องระบายอากาศเปิดปิดได้ แต่ละหลังมีพื้นที่ 792
ตารางเมตร

ถึง 2,100 ตารางเมตร จำนวนทั้งสิ้น 29 หลัง รวมพื้นที่ทั้งสิ้น 43,087 ตารางเมตร
สามารถจุสินค้าได้

ประมาณ 215,435 เมตริกตัน

2.  ท่าเทียบเรือ 2 ท่า สามารถเทียบเรือขนาดความยาวไม่เกิน 565 ฟุต กินน้ำลึก

ไม่เกิน 27 ฟุต ได้พร้อมกัน 2 ลำ

3.  ที่พักสินค้า มีหลังคาคลุมสำหรับวางสินค้าที่รอขนถ่ายลงเรือเดินทะเลขนาดใหญ่และ
    เรือลำเลียง พื้นที่ประมาณ 4,003 ตารางเมตร สามารถจุสินค้าได้ประมาณ 11,969
    เมตริกตัน

4.  ถนนภายในบริเวณคลังสินค้าสะดวก มีที่จอดรถบรรทุกสินค้าได้ประมาณ150 คัน

5.  มีสำนักงานและส่วนบริการต่างๆ เช่น สำนักงานบริการเจ้าหน้าที่ต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้อง
    สำนักงานให้เช่า สถานีชั่งน้ำหนักสินค้า

คลังสินค้า 2 และคลังเอกสาร ตั้งอยู่เลขที่ 115 หมู่ที่ 6 ซอยสุขสวัสดิ์ 76

ถนนสุขสวัสดิ์ ตำบลบางจาก อำเภอพระประแดง จังหวัดสมุทรปราการ โทร 0-24630127,
0-24641502

โทรสาร 0-28175190 ประกอบด้วยส่วนต่างๆ คือ

1. คลังเก็บสินค้า เป็นตึกก่ออิฐฉาบปูน หลังคาโครงเหล็กมุงกระเบื้อง
พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กตั้งบนเสาเข็มและมีช่องระบายอากาศเปิดปิดได้แต่ละหลังมีพื้นที่ 1,750
ตารางเมตร

  -15-

ถึง 1,875 ตารางเมตร จำนวนทั้งสิ้น 8 หลัง รวมพื้นที่ทั้งสิ้น 14,315 ตารางเมตร
สามารถจุสินค้าได้ประมาณ 71,575 เมตริกตัน

2. คลังเก็บเอกสารจำนวน 6 หลัง รวมพื้นที่ทั้งสิ้น 10,338 ตารางเมตร

3. ถนนภายในบริเวณคลังสินค้า สะดวก มีที่จอดรถบรรทุกสินค้าได้ประมาณ 200 คัน

4. สำนักงานและส่วนบริการต่างๆ เช่น สำนักงานบริการเจ้าหน้าที่ต่างๆ ที่ เกี่ยวข้อง
สำนักงานให้เช่า สถานีชั่งน้ำหนักสินค้า

คลังสินค้าในประเทศไทยให้บริการรับฝากสินค้าที่จำเป็นต่อการดำรงชีพอันได้แก่
ผลิตภัณฑ์ทางการเกษตรและผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรม
ซึ่งมีความสำคัญต่อการพัฒนาเศรษฐกิจอันเป็นภาพลักษณ์ของประเทศ
คลังสินค้าจึงเป็นธุรกิจที่สำคัญมากที่ให้บริการรับฝากวัตถุดิบ ผลิตภัณฑ์สำเร็จรูป
และเป็นที่อำนวยความสะดวกทางด้านการให้สินเชื่อ
อีกทั้งยังช่วยในการเก็บสินค้าไว้เพื่อรักษาระดับราคา

ปริมาณความต้องการใช้โกดังเก็บสินค้าขึ้นอยู่กับปริมาณผลผลิตทางด้านเกษตรกรรม
และผลผลิตทางด้านอุตสาหกรรมที่ผลิตขึ้นภายในประเทศและที่นำเข้าจากต่างประเทศ
รวมถึงนโยบายประกันราคาผลผลิตทางด้านเกษตรกรรมของรัฐบาลที่จะช่วยกระตุ้นให้ความต้องการคลังสินค้าสูงขึ้น
กล่าวคือ ในปีใด ผลผลิตทางการเกษตร เช่น ข้าว น้ำตาล ยางพารา ฝ้าย มีปริมาณเพิ่มสูงขึ้น
ความต้องการใช้พื้นที่โกดังเพื่อเก็บสินค้า ก็จะเพิ่มตามด้วย
นอกจากนี้ยังส่งผลต่อเนื่องให้การนำเข้าปุ๋ยเคมีเพื่อใช้ในการเกษตรมีปริมาณสูงขึ้น
และก่อให้เกิดความต้องการใช้พื้นที่โกดังเพื่อเก็บปุ๋ยเคมีสูงขึ้นด้วยเช่นกัน
ในส่วนของผลผลิตด้านอุตสาหกรรม เช่น อลูมิเนียม อุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์กีฬา
หรือชิ้นส่วนอุปกรณ์คอมพิวเตอร์ ที่ผลิตเพื่อสนองความต้องการของตลาด ผู้ผลิตมักประสบปัญหา
พื้นที่ในการเก็บสินค้าเพื่อรอการจำหน่าย
บริการคลังสินค้าของบริษัทจึงเป็นการเข้ามาตอบสนองความต้องการ
พื้นที่ในการเก็บรักษาสินค้าของผู้ผลิตทั้งในภาคอุตสาหกรรมและเกษตรกรรม

- กำลังการผลิตและปริมาณการผลิต-

  --------------------------------- ------------- ------------ ------------
                                    ปี 2546        ปี 2547       ปี 2548

  พื้นที่คลังสินค้าทั้งหมด(ตรม.)             70,353        67,615       67,615

  พื้นที่รับฝาก (%)                      32.45         43.85        57.90

  พื้นที่ให้เช่า (%)                      42.49         33.20        24.83

  รวมการใช้พื้นที่จริง (%)                74.74         77.05        82.73
  --------------------------------- ------------- ------------ ------------

-16-

ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

การให้บริการของบริษัทในกิจการประเภทคลังสินค้าและท่าเทียบเรือไม่มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมแต่อย่างใด
เนื่องจากบริษัท
ได้ทำการศึกษาวิเคราะห์ผลกระทบและแนวทางการแก้ไขนำเสนอต่อคณะกรรมการสิ่งแวดล้อม
และกรมเจ้าท่าเพื่อขอใบอนุญาตมีและใช้ท่าเทียบเรือ โดยการจัดสร้างรางระบายน้ำและบ่อดักไขมัน
เพื่อรองรับและบำบัดความสกปรกของน้ำทิ้งภายในโครงการ และจัดทำตะแกรง
ดักขยะที่ฝาท่อระบายน้ำทุกช่อง และที่ปลายท่อก่อนระบายสู่แม่น้ำเจ้าพระยา
รวมทั้งจัดทำป้ายเตือนได้แก่ “ห้ามทิ้งขยะ และปัสสาวะลงในแม่น้ำ” “ชลอความเร็ว” “ห้ามแซง”
ติดตามตำแหน่งต่าง ๆ
ภายในโครงการและปฏิบัติตามมาตราการป้องกันและลดผลกระทบสิ่งแวดล้อมด้านคุณภาพน้ำเช่น
ตรวจสอบท่อระบายน้ำภายในบริเวณ โครงการเพื่อป้องกันการอุดตัน ระมัดระวังในการขนถ่ายสินค้า
โดยเฉพาะปุ๋ยเคมี และสินค้าทางการเกษตร มิให้เกิดหกหล่นหรือรั่วไหลลงสู่แม่น้ำได้
นอกจากนี้บริษัทยังมีหน้าที่ต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขใบอนุญาตให้มี/ใช้ท่าเทียบเรือ คือ
ตรวจสอบคุณภาพน้ำทิ้งที่ปล่อยจากโครงการทุกจุดโดยตรวจวัด PH, BOD, SUSPERDED SOLID
และGREOSE AND OIL เป็นประจำทุก 3 เดือน
และรายงานผลให้กรมเจ้าท่าและคณะกรรมการสิ่งแวดล้อมแห่งชาติพิจารณาทุกครั้ง
ซึ่งในการตรวจสอบคุณภาพน้ำทิ้งดังกล่าว
บริษัทได้ดำเนินการจ้างบริษัทที่มีความชำนาญและได้ขึ้นทะเบียนการปฏิบัติการวิเคราะห์กับกรมโรงงานอุตสาหกรรม
ทำหน้าที่ตรวจวิเคราะห์น้ำทิ้งโดยมีค่าใช้จ่ายต่อปีดังนี้

  --------------------------------------------- -------- -------- --------
                                                ปี 2546   ปี 2547   ปี 2548

  ค่าใช้จ่ายในการตรวจสอบคุณภาพน้ำทิ้งพร้อมจัดทำรายงาน    16,000   16,000   16,000
  --------------------------------------------- -------- -------- --------

รายงานผลการตรวจวัดคุณภาพน้ำประจำปี 2548 ดูรายละเอียดได้ในหน้า 18-20

- 17 -

รายงานผลการตรวจวัดคุณภาพน้ำ

ท่าเทียบเรือ บมจ.ทรัพย์ศรีไทยคลังสินค้า

แสดงผลการตรวจวัดคุณภาพน้ำประจำปี 2548

ชื่อโครงการ ท่าเทียบเรือ ทรัพย์ศรีไทยคลังสินค้า

สถานที่ ถนนสุขสวัสดิ์ ต.บางจาก อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ

เจ้าของโครงการ บริษัท ทรัพย์ศรีไทยคลังสินค้า จำกัด (มหาชน)

วันที่ตรวจวัด มกราคม , เมษายน ,สิงหาคม , ตุลาคม 2548

+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
| วันที่ตรวจวัด        | จุดเ      | รา    |         |       |            |
|                  | ก็บตัวอย่าง | ยการต |         |       |            |
|                  |          | รวจวิเ |         |       |            |
|                  |          | คราะห์ |         |       |            |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
|                  |          | PH    | BOD     | SS    | Oil &      |
|                  |          |       | (mg/l)  | (     | Grease     |
|                  |          |       |         | mg/l) | (mg/l)     |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
| มกราคม 2548      | ท่อ       | 7.1   | 3.5     | 9.0   | 1.0        |
|                  | ระบายน้ำท |       |         |       |            |
|                  | ิ้งเหนือใหม่ |       |         |       |            |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
|                  | ท่อ       | 7.2   | 4.6     | 10.0  | 2.2        |
|                  | ระบายน้ำท |       |         |       |            |
|                  | ิ้งเหนือเก่า |       |         |       |            |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
|                  | ท่อระบายน | 7.1   | 4.25    | 10.0  | 2.0        |
|                  | ้ำทิ้งใต้ใหม่ |       |         |       |            |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
|                  | ท่อระบายน | 7.0   | 5.1     | 13.0  | 3.0        |
|                  | ้ำทิ้งใต้เก่า |       |         |       |            |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
|                  | น้ำแม่น    | 7.6   | 4.6     | 21.0  | 5.0        |
|                  | ้ำกลางเก่า |       |         |       |            |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
| เมษายน 2548      | ท่อ       | 7.1   | 13.5    | 42.0  | N.D.       |
|                  | ระบายน้ำท |       |         |       |            |
|                  | ิ้งเหนือใหม่ |       |         |       |            |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
|                  | ท่อ       | 7.0   | 6.0     | 32.0  | N.D.       |
|                  | ระบายน้ำท |       |         |       |            |
|                  | ิ้งเหนือเก่า |       |         |       |            |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
|                  | ท่อระบายน | 7.1   | 12.6    | 42.0  | N.D.       |
|                  | ้ำทิ้งใต้ใหม่ |       |         |       |            |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
|                  | ท่อระบายน | 7.1   | 12.2    | 48.0  | 1.5        |
|                  | ้ำทิ้งใต้เก่า |       |         |       |            |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+

- 18 -

+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
|                  | น้ำแม่น    | 7.2   | 3.7     | 26.0  | N.D.       |
|                  | ้ำกลางเก่า |       |         |       |            |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
| สิงหาคม 2548      | ท่อ       | 8.4   | 20.0    | 20.0  | 1.0        |
|                  | ระบายน้ำท |       |         |       |            |
|                  | ิ้งเหนือใหม่ |       |         |       |            |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
|                  | ท่อ       | 8.4   | 19.75   | 24.0  | 1.5        |
|                  | ระบายน้ำท |       |         |       |            |
|                  | ิ้งเหนือเก่า |       |         |       |            |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
|                  | ท่อระบายน | 7.8   | 2.6     | 16.0  | N.D.       |
|                  | ้ำทิ้งใต้ใหม่ |       |         |       |            |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
|                  | ท่อระบายน | 7.3   | 2.4     | 25.0  | N.D.       |
|                  | ้ำทิ้งใต้เก่า |       |         |       |            |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
|                  | น้ำแม่น    | 7.4   | 3.4     | 35.0  | N.D.       |
|                  | ้ำกลางเก่า |       |         |       |            |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
| ตุลาคม 2548       | ท่อ       | 7.4   | 4.0     | 24.0  | 2.0        |
|                  | ระบายน้ำท |       |         |       |            |
|                  | ิ้งเหนือใหม่ |       |         |       |            |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
|                  | ท่อ       | 8.1   | 6.5     | 26.0  | 1.0        |
|                  | ระบายน้ำท |       |         |       |            |
|                  | ิ้งเหนือเก่า |       |         |       |            |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
|                  | ท่อระบายน | 8.1   | 14.5    | 36.0  | 3.0        |
|                  | ้ำทิ้งใต้ใหม่ |       |         |       |            |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
|                  | ท่อระบายน | 7.7   | 8.1     | 24.0  | 1.0        |
|                  | ้ำทิ้งใต้เก่า |       |         |       |            |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
|                  | น้ำแม่น    | 7.2   | 3.5     | 44.0  | 5.5        |
|                  | ้ำกลางเก่า |       |         |       |            |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
| ค่ามาตรฐาน        | น้ำทิ้ง ¹   | 5.5 – | < 20.0  | <     | < 5.0      |
|                  |          | 9.0   |         | 50.0  |            |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+
|                  | น้ำผิวดิน ² | 5.0   | < 4.0   | -     | -          |
|                  |          | –9.0  |         |       |            |
+------------------+----------+-------+---------+-------+------------+

หมายเหตุ

1. มาตรฐานน้ำทิ้งจากโรงงานอุตสาหกรรม ตามประกาศกระทรวงอุตสาหกรรม ฉบับที่ 2 (พ.ศ.
2539)

2 . มาตรฐานคุณภาพน้ำในแหล่งน้ำผิวดิน ซึ่งมิใช่ทะเล ประเภทที่ 4
ตามประกาศคณะกรรมการสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ ฉบับที่ 8 (พ.ศ. 2537)

- 19 -

PH ความเป็นกรด - ด่าง

BOD ความสกปรกในรูปสารอินทรีย์

SS (Suspended Solids) สารแขวนลอยทั้งหมด

Oil & Grease น้ำมันและไขมัน

  - 20 -