E : ลักษณะการประกอบธุรกิจ

1.  ความเป็นมา

  บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน) เดิมชื่อ "บริษัท กรุงเทพคลังสินค้า จำกัด" ก่อตั้งในปี
  2504 โดยธนาคารกรุงเทพ จำกัด มีวัตถุประสงค์ในการประกอบกิจการคลังสินค้า
  และได้รับอนุญาตให้เป็นผู้ประกอบกิจการคลังสินค้าจากกระทรวงพาณิชย์
  โดยเช่าคลังสินค้าของผู้อื่นดำเนินการในระยะแรก ในปี 2508 บริษัทได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น
  30 ล้านบาท เพื่อใช้ขยายกิจการโดยซื้อที่ดินและอาคารคลังสินค้าจากธนาคารกรุงเทพ จำกัด
  จำนวน 2 แห่ง คือ ที่ดินบริเวณแขวงบางปะกอก จำนวน 33 ไร่เศษ
  พร้อมท่าเทียบเรือเดินทะเลและอาคารคลังสินค้าจำนวน 16 หลัง แห่งที่สอง คือ
  ที่ดินบริเวณเชิงสะพานพุทธ ฝั่งธนบุรี เนื้อที่ 1 ไร่เศษ พร้อมอาคารคลังสินค้าปลูกเต็มเนื้อที่
  และบริษัทได้ซื้อที่ดินเพิ่มอีก 1 แปลง พร้อมอาคารคลังสินค้าจำนวน 1 หลัง ในท้องที่แขวงบุคคโล
  เขตธนบุรี ในปี 2509 และในปี 2537 บริษัทได้โอนกิจการคลังสินค้าทั้งหมดให้บริษัท
  เค.ดับบลิว.ซี.คลังสินค้า จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยเช่าไปดำเนินการแทน
  บริษัทได้ซื้อที่ดินอีกแห่งหนึ่งในจังหวัดฉะเชิงเทรา เพื่อให้บริษัทย่อยกรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด
  เช่าไปดำเนินกิจการด้านรับฝากและบริหารเอกสาร

  ปัจจุบัน บริษัทมีทุนจดทะเบียน 60,000,000 บาท ประกอบด้วยหุ้นสามัญจำนวน 6,000,000 หุ้น
  มูลค่าหุ้นละ 10 บาท

2.  ภาพรวมการประกอบธุรกิจของกลุ่มบริษัท

  ด้านพัฒนาที่ดิน เน้นพัฒนาที่ดินเดิมของบริษัท ซึ่งมีคลังสินค้าอยู่แล้ว โดยให้บริษัทย่อย
  เค.ดับบลิว.ซี.คลังสินค้า เป็นผู้เช่าไปดำเนินการ ที่ดินเหล่านี้บางแห่งอยู่ในทำเลธุรกิจ
  ซึ่งบริษัทกำลังศึกษาลู่ทางที่จะพัฒนา
  อีกส่วนหนึ่งเป็นที่ดินที่จัดซื้อมาใหม่และให้บริษัทย่อยเช่าไปเพื่อดำเนินธุรกิจ เช่น
  ที่ดินที่จังหวัดฉะเชิงเทรา

  ด้านการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

(1) ถือหุ้นบริษัทย่อย เค.ดับบลิว.ซี.คลังสินค้า มีธุรกิจส่วนคลังสินค้าในสัดส่วนร้อยละ 98.00
    ของทุนจดทะเบียน 5.5 ล้านบาท บริษัทแม่จะได้รับผลประโยชน์เป็นเงินปันผลตอบแทน

(2) ถือหุ้นบริษัทย่อย กรุงเทพคลังเอกสาร จำกัด มีธุรกิจด้านคลังเอกสารในสัดส่วนร้อยละ
    99.9987 ของทุนจดทะเบียน 100 ล้านบาท บริษัทแม่จะได้ผลประโยชน์เป็นเงินปันผลตอบแทน

(3) ลงทุนในบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยที่มีผลการดำเนินงานดีเพื่อประโยชน์ตอบแทนในรูปของเงินปันผล

3.  โครงสร้างรายได้

  โครงสร้างรายได้ของกลุ่มบริษัทในระยะ 3 ปี

+------------+----------------+---------+--------+---------+--------+
| ผล         | ดำเนินการโดย    | %       | รายได้  |         |        |
| ิตภัณฑ์/บริการ |                | การถือหุ้น |        |         |        |
|            |                |         |        |         |        |
|            |                | ของบริษัท |        |         |        |
+------------+----------------+---------+--------+---------+--------+
|            |                |         | 2551   | 2550    | 2549   |
|            |                |         | (%)    | (%)     | (%)    |
+------------+----------------+---------+--------+---------+--------+
| คลังสินค้า    | บจ.            | 98.00   | 23.86  | 23.33   | 27.36  |
|            | เค.ดับบลิว.ซี.    |         |        |         |        |
|            |                |         |        |         |        |
|            | คลังสินค้า        |         |        |         |        |
+------------+----------------+---------+--------+---------+--------+
| ร          | บจ.            | 99.9987 | 72.69  | 66.55   | 62.47  |
| ับฝากเอกสาร | ก              |         |        |         |        |
|            | รุงเทพคลังเอกสาร |         |        |         |        |
+------------+----------------+---------+--------+---------+--------+
| การลงทุน    | บมจ.           | 100.00  | 3.45   | 10.12   | 10.17  |
|            | กรุงเทพโสภณ     |         |        |         |        |
+------------+----------------+---------+--------+---------+--------+
|            |                |         | 100    | 100     | 100    |
+------------+----------------+---------+--------+---------+--------+

ในรอบปี 2551 บริษัทมีรายได้จากการประกอบธุรกิจคลังสินค้าร้อยละ24
และธุรกิจรับฝากเอกสารร้อยละ 73 (
จากข้อมูลจำแนกตามส่วนงานธุรกิจในหมายเหตุประกอบงบการเงิน ข้อ 23 )