5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ทรัพย์สินถาวร

บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีสินทรัพย์ที่เป็นที่ดิน และอาคารใช้เป็นสำนักงาน และโรงงาน
รวมถึงเครื่องจักรที่ใช้ในการดำเนินการ มีมูลค่าบัญชีสุทธิ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546
มีรายละเอียดสรุปดังนี้

(หน่วย : ล้านบาท)

  ------------------------------ -------------- --------- -----------------------
  ที่ดิน อาคาร และเครื่องจักร          ลักษณะกรรมสิทธิ   มูลค่าบัญชี   ภาระผูกพัน
                                                (สุทธิ)     

  ที่ดิน 2 แปลง เนื้อที่ 49 ไร่ 2 งาน 50 เจ้าของ         138.83    จำนองกับธนาคารในประเทศ 3
  ตารางวา                                                 แห่ง วงเงินจำนอง 1,468
                                                          ล้านบาท (ตามมูลค่าประเมิน)

  อาคารสำนักงาน 4 ชั้น              เจ้าของ         18.85     

  อาคารโรงงานและการตกแต่ง         เจ้าของ         289.59    

  เครื่องจักรและอุปกรณ์ที่ใช้ในการผลิต    เจ้าของ         644.81    
  ที่ติดภาระจำนอง                                            

  เครื่องจักรที่ใช้ในการผลิต            เจ้าของ         664.86    ไม่มี

  อาคารโชว์รูมรถยนต์                เจ้าของ         18.75     ไม่มี

  ที่ดินที่ตั้งโชว์รูมรถยนต์สาขารามอินทรา   เช่าระยะเวลา 12 ไม่มี       ไม่มี
                                 ปี                        

  ที่ดินที่ตั้งโชว์รูมรถยนต์สาขาลาดพร้าว    เช่าระยะเวลา 3  ไม่มี       ไม่มี
                                 ปี                        
  ------------------------------ -------------- --------- -----------------------

5.2 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2546 บริษัทฯ มีเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
มูลค่าตามวิธีส่วนได้ส่วนเสียรวม 1,461.23 ล้านบาท
โดยมีสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมทั้งหมดคิดเป็นร้อยละ 63.83 ของสินทรัพย์รวม
ทั้งนี้นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมจะจำกัดเฉพาะธุรกิจที่มีความเกี่ยวเนื่องกับผลิตภัณฑ์และบริการของบริษัทฯ
โครงการลงทุนต้องผ่านการพิจารณาจากที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ
และ/หรือที่ประชุมผู้ถือหุ้นตามขอบเขตอำนาจการอนุมัติตามที่กำหนด สำหรับนโยบาย

การบริหารงานของบริษัทย่อยและบริษัทร่วมจะเป็นไปตามนโยบายของบริษัทฯ
โดยบริษัทฯจะส่งตัวแทนเข้าเป็นกรรมการเพื่อร่วมในการบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

5.3 สรุปสัญญาสำคัญระหว่างบริษัทหรือบริษัทย่อยกับบริษัทอื่น

5.3.1 สัญญาความช่วยเหลือด้านเทคนิคในการผลิตถังน้ำมัน

+-----------------+----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา           | Ke                                                 |
|                 | ylex Corporation และ บริษัท อาปิโก ไฮเทค จำกัด (มหาชน) |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| วันที่ทำสัญญา       | 30 มิถุนายน 2541                                     |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ค่าธรรมเนียม      | เป็นอัตราส่วน                                         |
|                 | ต่อยอดขายถังน้ำมันและชิ้นส่วนตัวถังรถยนต์ปิ๊กอัพของฟอร์ดและมาสด้า |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ระยะ            | 5 ปี นับจากวันที่เริ่มการผลิต                              |
| เวลาสิ้นสุดของสัญญา | ทั้งนี้คู่สัญญาต้องมีการตกลงร่วมกันในการต่ออายุวันหมดอายุสัญญา     |
|                 | มิถุนายน 2546                                        |
+-----------------+----------------------------------------------------+

5.3.2 สัญญาความช่วยเหลือด้านเทคนิคในการผลิต tank sender

  --------------------- ----------------------------------------------------
  คู่สัญญา                 ซีเมนส์วีดีโอ และ บริษัท อาปิโก ไฮเทค จำกัด (มหาชน)

  วันที่ทำสัญญา             6 มกราคม 2542

  ค่าธรรมเนียม            เป็นอัตราส่วนต่อยอดขายลูกลอยน้ำมันรถยนต์ (Tank sender)

  ระยะเวลาสิ้นสุดของสัญญา   1 ปี แต่ต่ออายุอัตโนมัติปีต่อปีหลังจากสิ้นสุดสัญญา
  --------------------- ----------------------------------------------------

5.3.3 สัญญาตัวแทนจำหน่ายรถยนต์ฟอร์ด

+-----------------+----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา           | บริษัท ฟอร์ด เซลส์ แอนด์ เซอร์วิส (ประเทศไทย) จำกัด และ    |
|                 | บริษัท นิว เอร่า เซลส์ จำกัด                             |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| วันที่ทำสัญญา       | 9 ธันวาคม 2542 (แก้ไขสัญญาวันที่ 18 กันยายน 2545)         |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| วันที่หมดอายุสัญญา   | 31 มีนาคม 2548                                      |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| เง              | บริษัท อาปิโก ไฮเทค จำกัด (มหาชน)                      |
| ื่อนไขสำคัญของสัญญา | ต้องเป็นเจ้าของหลักของบริษัท นิว เอร่า เซลส์ จำกัดและนายเย็บ  |
|                 | ซู ชวน และนางเตียว ลี งอ ต้องเป็นผู้บริหารของบริษัท          |
+-----------------+----------------------------------------------------+

5.3.4 สัญญาความช่วยเหลือด้านเทคนิค

+-----------------+----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา           | บริษัท นิว เอร่า จำกัด และ บริษัท นิว เอร่า เซลส์ จำกัด       |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| วันที่ทำสัญญา       | 28 มิถุนายน 2542 (แก้ไขสัญญาวันที่ 20 กันยายน 2545)        |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| วันที่หมดอายุสัญญา   | 30 เมษายน 2546                                     |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ค่าธรรมเนียม      | 10,000,000 บาท (ชำระแล้ว 5 ล้านบาท) และ 1,500        |
|                 | บาทต่อคันเป็นระยะเวลา                                 |
|                 |                                                    |
|                 | 3 ปี (เมษายน 2543- เมษายน 2546)                     |
+-----------------+----------------------------------------------------+

5.3.5 สัญญาเช่าที่ดินเพื่อทำโชว์รูมรถยนต์ฟอร์ดสาขารามอินทรา

+-----------------+----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา           | นายลีนวัตร พวงสาลี และ บริษัท นิว เอร่า เซลส์ จำกัด         |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| สถานที่ตั้ง         | โฉนดเลขที่ 102276 ถนนรามอินทรา กม.7 เนื้อที่ประมาณ 1 ไร่ 2 |
|                 | งาน 21 ตารางวา                                     |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| วันที่ทำสัญญา       | 1 พฤศจิกายน 2542                                    |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ระยะ            | 12 ปี (31 ตุลาคม 2554)                               |
| เวลาสิ้นสุดของสัญญา |                                                    |
+-----------------+----------------------------------------------------+

5.3.6 สัญญาเช่าที่ดินเพื่อทำโชว์รูมรถยนต์ฟอร์ดสาขาลาดพร้าว

+-----------------+----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา           | นายวัลลภ ไชยารพิราช และนางพันธิภา ไชยาพิราช บริษัท นิว     |
|                 | เอร่า เซลส์จำกัด และ บริษัท ฟอร์ด เซลส์ แอนด์ เซอร์วิส       |
|                 | (ประเทศไทย) จำกัด                                   |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| สถานที่เช่า        | โฉนดเลขที่ 29296-7, 29305-6 เลขที่ 2418 -2420          |
|                 | ถนนลาดพร้าว คลองจั่น บางกะปิ กรุงเทพฯ 10110             |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| วันที่ทำสัญญา       | 21 เมษายน 2545                                     |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ระยะ            | 3 ปี (21 เมษายน 2548)                               |
| เวลาสิ้นสุดของสัญญา |                                                    |
+-----------------+----------------------------------------------------+

โครงการพัฒนาเครื่องย้ำขอบประตูสำหรับรถยนต์ (Door Clinching Project)

บริษัทฯได้ประสบความสำเร็จเป็นอย่างมากในการพัฒนาอุปกรณ์ย้ำขอบประตูรถยนต์เพื่อใช้เชื่อมยึดประตูส่วนนอกและส่วนในเข้าด้วยกันก่อนที่จะเข้าสู่ขั้นตอนการประกอบรถยนต์
โดยชิ้นส่วนดังกล่าวมีต้นทุนที่ต่ำในขณะที่มีคุณภาพอยู่ในระดับที่ผู้ผลิตรถยนต์ระดับโลกพึงพอใจและอาจจะทำให้ผู้ผลิตรถยนต์ลดต้นทุนในการประกอบได้ด้วย
บริษัทฯมีงบประมาณในการพัฒนาอุปกรณ์นี้ประมาณ 3 ล้านบาท
และปัจจุบันต้นแบบของอุปกรณ์นี้ได้สร้างแล้วเสร็จเป็นที่เรียบร้อยแล้ว
ดังนั้นบริษัทฯจึงมีความพร้อมที่จะนำผลิตภัณฑ์ชิ้นส่วนนี้เข้าสู่ตลาด ซึ่งถ้าบริษัทฯ
สามารถทำได้สำเร็จก็จะทำให้รายได้ของบริษัทฯ เพิ่มมากขึ้น
ในขณะเดียวกันบริษัทฯได้ทำการจดสิทธิบัตรเพื่อป้องกันลอกเลียนแบบเป็นที่เรียบร้อยแล้ว

เครื่องย้ำขอบประตูนี้กำลังอยู่ในระหว่างการเจรจาเสนอขายให้กับบริษัทประกอบรถยนต์อยู่หนึ่งราย
และบริษัทฯคาดว่าน่าจะมีบริษัทประกอบรถยนต์ทั่วโลกอย่างน้อยประมาณ 20
รายที่อาจมีความต้องการซื้อเครื่องย้ำขอบประตู ราคาที่บริษัทคาดว่าจะขายได้ประมาณ 1
ล้านเหรียญสหรัฐต่อเครื่องย้ำขอบประตูหนึ่งชุด