ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1. ที่ดิน และโรงงานและคลังสินค้าเพื่อขาย/ให้เช่า

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทมีทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ดังนี้ หน่วย: อาคาร

หมายเหตุ : บริษัทเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินและโรงงาน/คลังสินค้าในนิคม ที่เอฟดี

ยกเว้นที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง และ โครงการ กิ่งแก้ว ซึ่งเป็นการเช่าระยะยาว

2. อาคารชุด

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทมีทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ดังนี้

หมายเหตุ : บริษัทเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน เดอะโคโลเนียล หัวหิน ยกเว้นโครงการ
มหาดเล็กหลวง ซึ่งเป็นการเช่าระยะยาว

3. อาคารสำนักงาน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทมีทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ดังนี้

หมายเหตุ : ซึ่งทั้งสองอาคารเป็นการเช่าระยะยาว

4. สินทรัพย์ถาวรอื่น ๆ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทมีสินทรัพย์ถาวรอื่น ๆ ดังนี้

  หน่วย : พันบาท

+-------------------------------------------+--------------------------+
| สินทรัพย์                                    | มูลค่าทางบัญชีสุทธิ            |
+-------------------------------------------+--------------------------+
|   ส่วนปรับปรุงอาคาร/สำนักงานเช่า               | 6,608                    |
+-------------------------------------------+--------------------------+
|   เครื่องตกแต่ง ติดตั้ง และอุปกรณ์สำนักงาน         | 35,553                   |
+-------------------------------------------+--------------------------+
|   ยานพาหนะ                                | 30,612                   |
|                                           |                          |
|   หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม                       | (54,036)                 |
|                                           |                          |
|   รวม                                     | 18,737                   |
+-------------------------------------------+--------------------------+

5. รายละเอียดของสัญญาเช่าที่ดินและอาคารสำนักงาน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทมีสัญญาเช่าที่ดิน ดังนี้

  ------ -------------------------------- ---------------------------------
  ลำดับ   คู่สัญญา                            ระยะเวลา

  1      บริษัท (ผู้เช่า) กับ สำนักงานพระคลังข้างที่ 30 ปี (18 ตุลาคม 2547 ถึง 31 ธันวาคม
                                          2582)

  2      บริษัทย่อย (ผู้เช่า) กับ กนอ. (ผู้ให้เช่า)  7 ปี 275 วัน( 1 เมษายน 2554 ถึง
                                          31ธันวาคม 2561)

  3      บริษัทย่อย (ผู้เช่า) กับ บุคคลธรรมดา     30 ปี (20 กุมภาพันธ์ 2549 ถึง 19
         (ผู้ให้เช่า)                         กุมภาพันธ์ 2579)

  4      บริษัทย่อย (ผู้เช่า) กับ                30 ปี (11 มกราคม 2536 ถึง 11 มกราคม
         สำนักงานพระคลังข้างที่ (ผู้ให้เช่า)       2566)

  5      บริษัทย่อย (ผู้เช่า) กับ บุคคลธรรมดา     30 ปี (1 ธันวาคม 2538 ถึง 1 ธันวาคม
         (ผู้ให้เช่า)                         2568)
  ------ -------------------------------- ---------------------------------

6. สินทรัพย์ถาวรที่ใช้ค้ำประกัน

ณ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทมีเงินกู้จากสถาบันการเงิน โดยใช้ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างค้ำประกัน ดังนี้

  หน่วย : ล้านบาท

  --------------------------------------- ---------- ----------- ----------------
  สินทรัพย์เพื่อค้ำประกัน                        วงเงิน      เงินกู้ปัจจุบัน   หมายเหตุ

  1. สิทธิการเช่าโครงการ มหาดเล็กหลวง         500.00     10.53       
  สำนักงานพระคลังข้างที่                                              

  2. หุ้นสามัญของบริษัทย่อย                     90.00      30.91       

  3. โฉนดที่ดินโครงการ ท่าสะอ้าน พร้อมสิ่งปลูกสร้าง 1,796.00   709.65      

  4. โฉนดที่ดิน โครงการ เขาเต่า พร้อมสิ่งปลูกสร้าง 100.00     99.74       

  รวมเงินกู้                                 4,089.50   516.75      
  --------------------------------------- ---------- ----------- ----------------

นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทมีนโยบายในการลงทุนในบริษัทย่อยและ/หรือบริษัทร่วมเพื่อขยายธุรกิจและแยกขอบเขต
อำนาจหน้าที่ความรับผิดชอบในการดำเนินธุรกิจ ทั้งนี้บริษัทมีนโยบายที่จะควบคุมดูแลบริษัทที่ลงทุน
โดยจะส่งกรรมการเข้าไปเป็นตัวแทนในบริษัทเหล่านั้น หากเป็นบริษัทย่อย
บริษัทจะส่งตัวแทนเข้าเป็นกรรมการมากกว่ากึ่งหนึ่งของจำนวนกรรมการทั้งหมด
และในบริษัทร่วมตามสัดส่วนการถือหุ้น
โดยกรรมการที่บริษัทจะส่งเข้าไปจะต้องรายงานให้คณะกรรมการบริษัททราบถึงผลการดำเนินธุรกิจของบริษัทย่อยและ/หรือบริษัทร่วมที่อาจมีผลกระทบต่อบริษัทอย่างมีนัยสำคัญ

ในกรณีที่บริษัทย่อย จะดำเนินการซื้อหรือขายทรัพย์สินของบริษัท หรือ
บริษัทจะให้การสนับสนุนทางการเงินแก่บริษัทย่อยเหล่านั้น
รวมทั้งการตกลงเข้าทำรายการที่เกี่ยวข้องกันในเรื่องอื่นใด
ตามประกาศและหลักเกณฑ์ของตลาดหลักทรัพย์ การดำเนินการในเรื่องดังกล่าว
จะต้องปฏิบัติตามหลักเกณฑ์และข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องก่อนทุกครั้ง
นอกจากนี้หากบริษัทย่อยหรือบริษัทร่วมที่มีอำนาจควบคุม
มีการดำเนินการที่อาจเกิดผลเสียหายต่อบริษัท ตัวแทนของบริษัทที่เป็นกรรมการในบริษัทนั้นๆ
ต้องรายงานและได้รับอนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทก่อนการดำเนินการทุกครั้ง

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทฯ ได้ลงทุนในบริษัทย่อยมูลค่ารวม 143.1 ล้านบาท
  ประกอบด้วย

+----------------------+--------------+-------+----+--------+--------+
| บริษัท                 | ลักษณะธุรกิจ    | ทุนชำ  | ร  | มูลค่าเ  | มูลค่าเ  |
|                      |              | ระแล้ว | ้อย | งินลงทุน | งินลงทุน |
|                      |              |       | ละ |        |        |
|                      |              |       |    | (ตา    | (ตามร  |
|                      |              |       | ก  | มวิธีส่วน | าคาทุน) |
|                      |              |       | าร | ได้เสีย) |        |
|                      |              |       | ถือ |        |        |
|                      |              |       | หุ้น |        |        |
+----------------------+--------------+-------+----+--------+--------+
| บริษัทย่อย              |              |       |    |        |        |
+----------------------+--------------+-------+----+--------+--------+
| บริษัท โทเทิล อินดัสเตรียล | ก่อสร         | 100   | 1  | -      | 97.6   |
| เซอร์วิสเซส จำกัด       | ้างโรงงานมาตร | ล     | 00 |        | ล้านบาท |
|                      | ฐานและคลังสินค | ้านบาท |    |        |        |
|                      | ้าเพื่อวัตถุประสง |       |    |        |        |
|                      | ค์ขายและให้เช่า |       |    |        |        |
+----------------------+--------------+-------+----+--------+--------+
| บริษัท เอสจี แลนด์ จำกัด  | อาคาร        | 1     | 4  | -      | 45.5   |
|                      | สำนักงานเพื่อวัต | 00.45 | 9. |        | ล้านบาท |
|                      | ถุประสงค์ให้เช่า | ล     | 91 |        |        |
|                      |              | ้านบาท |    |        |        |
+----------------------+--------------+-------+----+--------+--------+
|                      |              |       |    |        |        |
+----------------------+--------------+-------+----+--------+--------+

tfdth