5 ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

บริษัทและบริษัทย่อยมีสินทรัพย์หลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจดังต่อไปนี้

  5.1 สินทรัพย์ถาวรหลักของบริษัทและบริษัทย่อยที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ณ วันที่ 31 ธันวาคม
  2552 มีราคาทุน - สุทธิตามบัญชี เท่ากับ 109.34 ล้านบาท ดังรายละเอียดดังต่อไปนี้

+----------------------------+---------+----------+-------------------+
| สินทรัพย์                     | ลักษณะ   | มูลค่าส    | ภาระผูกพัน          |
|                            |         | ุทธิทางบัญช |                   |
|                            | กรรมสิทธิ์ | ี(ล้านบาท) |                   |
+============================+=========+==========+===================+
| 1.ที่ดิน อาคารและสิ่งปลูกสร้าง 3  | เป      | 17.60    | ไม่มี               |
| แห่ง                        | ็นเจ้าของ |          |                   |
|                            |         |          |                   |
| 1.  ตั้งอยู่ที่ อ.ท่าม่วง          |         |          |                   |
|     จ.กาญจนบุรี              |         |          |                   |
|                            |         |          |                   |
|   เนื้อที่ 155 ไร่              |         |          |                   |
|                            |         |          |                   |
| 2.  ตั้งอยู่ที่ อ.ปักธงชัย         |         |          |                   |
|     จ.นครราชสีมา เนื้อที่ 21 ไร่ |         |          |                   |
|                            |         |          |                   |
| 3.  ห้องชุด เนื้อที่ 32 ตรม.     |         |          |                   |
|     ถนนพัฒนาการ กทม.        |         |          |                   |
+----------------------------+---------+----------+-------------------+
| 2.สโมสร                    | เป      | 3.71     | ไม่มี               |
| สระว่ายน้ำและสนามเด็กเล่น      | ็นเจ้าของ |          |                   |
+----------------------------+---------+----------+-------------------+
| 3.เครื่องตกแต่ง ยานพาหนะ      | เป      | 78.96    | ไม่มี               |
| และอื่นๆ                     | ็นเจ้าของ |          |                   |
+----------------------------+---------+----------+-------------------+
| 4.สินทรัพย์ระหว่างติดตั้ง         | เป      | 9.07     | ไม่มี               |
|                            | ็นเจ้าของ |          |                   |
+----------------------------+---------+----------+-------------------+
| รวม                        |         | 109.34   |                   |
+----------------------------+---------+----------+-------------------+

  5.2 สินทรัพย์ไม่มีตัวตนของบริษัท ประกอบด้วย ซอฟแวร์คอมพิวเตอร์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม
  2552 มีราคาทุนสุทธิตามบัญชี เท่ากับ 14.48 ล้านบาท รายละเอียดดังนี้

  (หน่วย : ล้านบาท)

  ราคาทุน 21.51

  หัก ค่าตัดจำหน่ายสะสม (7.03)

  มูลค่าสุทธิตามบัญชี 14.48

  5.3 บริษัทและบริษัทย่อย มีสินทรัพย์ประเภท ที่ดินและอาคารที่สร้างไว้เพื่อขายในโครงการต่างๆ
  ซึ่งเป็นโครงการที่ดำเนินการอยู่ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 ตามรายละเอียดดังนี้

+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| ล | ชื่อโครงการ    | ท         | เน   | ร   | รา | ก  | หล | ปร      |
| ำ |              | ี่ตั้งโครงการ | ื้อที่ดิน | าคา | คา | รร | ักป | ะเมินโดย |
| ด |              |           |      |     |    | มส | ระ | /       |
| ับ |              |           |      |     |    | ิทธิ์ | กัน |         |
+===+==============+===========+======+=====+====+====+====+=========+
|   |              |           | คง   | ประ | ตา |    |    | วัน      |
|   |              |           | เหลือ | เมิน | มบ |    |    | ที่ประเมิน |
|   |              |           |      |     | ัญชี |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
|   |              |           | (ไ   | (ล  | (ล |    |    |         |
|   |              |           | ร่-งา | ้านบ | ้าน |    |    |         |
|   |              |           | น-วา | าท) | บา |    |    |         |
|   |              |           | ,    |     | ท) |    |    |         |
|   |              |           | ต    |     |    |    |    |         |
|   |              |           | รม.) |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |   มนรดา 2    |   ถ       | 5 –  | 21  | 1  | A  | ว  | BROOKE, |
|   |              | .บางบัวทอง | 2 –  | .30 | 2. | P, | งเ | 1       |
|   |              |   จ.นนทบุรี | 81.5 |     | 35 | Tr | งิน | 5/07/52 |
|   |              |           |      |     |    | il | OD |         |
|   |              |           |      |     |    | li |    |         |
|   |              |           |      |     |    | on |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   มนวดี       |   ถ       | 0 –  | N/A | 0. | AP | ไ  | -       |
|   |              | .บางบัวทอง | 0 –  |     | 53 |    | ม่มี |         |
|   |              |   จ.นนทบุรี | 16   |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   บ้านเพลส    |   ถ       | 51 – | 152 | 11 | AP | ว  | BROOKE, |
|   |   แอนด์ พาร์ค  | .ประชาอุทิศ | 0 –  | .99 | 7. |    | งเ | 1       |
|   |              |           | 8    |     | 99 |    | งิน | 5/07/52 |
|   |              |   จ.ส     | 9.36 |     |    |    | OD |         |
|   |              | มุทรปราการ |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   สุวินทวงศ์    |           | 113  | 308 | 18 | AP | ว  | BROOKE, |
|   |              | ถ.สุวินทวงศ์ | – 0  | .00 | 2. |    | งเ | 1       |
|   |              |   กทม.    | – 01 |     | 93 |    | งิน | 5/07/52 |
|   |              |           |      |     |    |    | OD |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 5 |   บ้านกลางกรุง |           | 4 –  | 130 | 11 | A  | เง | TPA,    |
|   |   The Nice   |  ถ.รัชโยธิน | 3 –  | .66 | 5. | PV | ินกู้ | 0       |
|   |              |   กทม.    | 3    |     | 55 |    |    | 7/09/48 |
|   |   ( France ) |           | 7.73 |     |    |    |    |         |
|   |   รัชวิภา      |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 6 |   บ้านกลางกรุง |   ถ       | 13 – | 388 | 37 | A  | เง | BROOKE, |
|   |   The Royal  | .รัชดาภิเษก | 1 –  | .89 | 2. | PD | ินกู้ | 2       |
|   |   Vienna     |   กทม.    | 8    |     | 39 |    |    | 9/12/49 |
|   |   รัชวิภา      |           | 3.84 |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 7 |              |   ถ.ก     | 0 –  | 3.  | 3. | A  | -  | BROOKE, |
|   |  บ้านกลางเมือง | รุงเทพกรีฑา | 0 –  | 11* | 14 | PD |    | 2       |
|   |   The Paris  |   กทม.    | 2    |     |    |    |    | 7/09/49 |
|   |              |           | 7.93 |     |    |    |    |         |
|   |   พระราม 9 – |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   รามคำแหง   |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 8 |              |   ถ.ก     | 0 –  | 14  | 1  | A  | -  | BROOKE, |
|   |  บ้านกลางเมือง | รุงเทพกรีฑา | 0 –  | .99 | 3. | PK |    | 2       |
|   |   Urbanion   |   กทม.    | 7    |     | 55 |    |    | 7/09/49 |
|   |              |           | 7.78 |     |    |    |    |         |
|   |   พระราม 9 - |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   วงแหวน     |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 9 |              |   ถ       | 0 –  | 4   | 4. | A  | -  | BROOKE, |
|   |  บ้านกลางเมือง | .ศรีนครินทร์ | 1 –  | .49 | 05 | PD |    | 0       |
|   |   The Royal  |           | 33   |     |    |    |    | 6/01/49 |
|   |   Monaco     |  ซอยอนามัย |      |     |    |    |    |         |
|   |   ศรีนค       |   กทม.    |      |     |    |    |    |         |
|   | รินทร์-พัฒนาการ |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |              |           | 0 –  | N/A | 5. | A  | -  | -       |
| 0 |  บ้านกลางเมือง | ซ.ลาดพร้าว | 0 -  |     | 80 | PK |    |         |
|   |   ลาดพร้าว 88 |   88 กทม. | 26.8 |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |              |           | 0 –  | 6.  | 6. | A  | -  | YA,     |
| 1 |  บ้านกลางเมือง | ถ.ลาดพร้าว | 0 –  | 32* | 52 | PD |    | 1       |
|   |   ลาดพร้าว 71 |   71 กทม. | 5    |     |    |    |    | 1/07/51 |
|   |   – นาคนิวาส  |           | 5.19 |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |              |   ถ.      | 23 – | 346 | 33 | A  | เง | BROOKE, |
| 2 |  บ้านกลางเมือง | ลาดปลาเค้า | 3 –  | .92 | 8. | PD | ินกู้ | 2       |
|   |   Urbanion   |   กทม.    | 19.1 |     | 61 |    |    | 0/12/50 |
|   |              |           |      |     |    |    |    |         |
|   | เกษตร-นวมินทร์ |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   2          |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |              |   ถ       | 2 –  | 51. | 6  | A  | เง | BROOKE, |
| 3 |  บ้านกลางเมือง | .เพชรเกษม | 1 –  | 50* | 1. | PD | ินกู้ | 2       |
|   |   Urbanion   |   กทม.    | 3    |     | 36 |    |    | 2/02/51 |
|   |              |           | 3.59 |     |    |    |    |         |
|   |   สาทร-ตากสิน |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |              |   ซ.สุขุมวิท | 1 –  | 45  | 3  | A  | เง | YA,     |
| 4 |  บ้านกลางเมือง |   113     | 3 –  | .11 | 7. | PD | ินกู้ | 1       |
|   |   Urbanion   |   กทม.    | 6    |     | 13 |    |    | 1/07/51 |
|   |              |           | 4.80 |     |    |    |    |         |
|   |   สุขุมวิท 113  |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |              |           | 24 – | 2   | 26 | A  | เง | T.A.,   |
| 5 |  บ้านกลางเมือง | ถ.พัฒนาการ | 1 –  | 12. | 7. | PD | ินกู้ | 1       |
|   |   – ศรีนครินทร์ |   กทม.    | 53.9 | 23* | 71 |    |    | 1/07/51 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |              |           | 7 –  | 1   | 28 | A  | เง | T.A.,   |
| 6 |  บ้านกลางเมือง | ถ.พัฒนาการ | 0 –  | 93. | 6. | PK | ินกู้ | 1       |
|   |   Urbanion   |   กทม.    | 6    | 85* | 02 |    |    | 1/07/51 |
|   |              |           | 4.36 |     |    |    |    |         |
|   |   ศรีนครินทร์   |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |              |   ถ.ประ   | 13 – | 4   | 49 | A  | เง | QA,     |
| 7 |  บ้านกลางเมือง | ดิษฐ์มนูธรรม | 0 –  | 50. | 8. | PD | ินกู้ | 7/11/51 |
|   |   Urbanion   |   กทม.    | 3    | 31* | 54 |    |    |         |
|   |              |           | 9.81 |     |    |    |    |         |
|   |   พระราม 9   |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   ลาดพร้าว    |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |   THE CITY   |   ถ.      | 2 -  | 48. | 5  | AP | เง | TPA,    |
| 8 |   ปิ่นเกล้า     |           | 2 –  | 42* | 0. | D, | ินกู้ | 0       |
|   |              |  ปิ่นเกล้า-พ | 1    |     | 68 |    |    | 6/09/48 |
|   |              | ุทธมณฑลสาย | 3.27 |     |    | A  |    |         |
|   |              |   2 กทม.  |      |     |    | PK |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 1 |   THE CITY   |   ถ.      | 35 – | 4   | 47 | A  | เง | KTAC,   |
| 9 |   รัตน        | รัตนาธิเบศร์ | 3 –  | 60. | 6. | PD | ินกู้ | 1       |
|   | าธิเบศร์-แคราย |   กทม.    | 1    | 37* | 30 |    |    | 0/06/51 |
|   |              |           | 6.58 |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   The City   |           | 15 – | 347 | 20 | A  | เง | BROOKE, |
| 0 |   พระราม 5   |  ถ.พระราม | 3 –  | .52 | 0. | PD | ินกู้ | 2       |
|   |   -ราชพฤกษ์   |   5 –     | 7    |     | 65 |    |    | 9/09/51 |
|   |              |   นครอินทร์ | 4.02 |     |    |    |    |         |
|   |              |   กทม.    |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   The Centro |   ซ.สุขุมวิท | 19 – | 306 | 24 | A  | เง | YA,     |
| 1 |   สุขุมวิท 113  |   113     | 0 –  | .44 | 8. | PD | ินกู้ | 1       |
|   |              |   กทม.    | 8    |     | 27 |    |    | 1/07/51 |
|   |              |           | 4.38 |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   The Centro |   ถ.บางกร | 128  | 4   | 56 | A  | -  | FST,    |
| 2 |   รัตนาธิเบศร์  | วย-ไทยน้อย | – 1  | 30. | 2. | PD |    | 7/01/53 |
|   |              |   กทม.    | – 44 | 78* | 15 |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   BIZTOWN    |           | 3 –  | 84. | 9  | A  | เง | T.A.,   |
| 3 |   ศรีนครินทร์   | ถ.พัฒนาการ | 0 –  | 13* | 4. | PV | ินกู้ | 1       |
|   |              |   กทม.    | 6    |     | 01 |    |    | 1/07/51 |
|   |              |           | 8.02 |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   BIZTOWN    |           | 3 –  | 1   | 17 | A  | เง | BROOKE, |
| 4 |   ลาดพร้าว    | ถ.ลาดพร้าว | 2 –  | 66. | 0. | PD | ินกู้ | 0       |
|   |              |   กทม.    | 6    | 33* | 29 |    |    | 3/09/51 |
|   |              |           | 0.42 |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   The        |           | 24** | 0   | 0. | A  | -  | BROOKE, |
| 5 |   Address    |  ถ.เพชรบุรี |      | .97 | 97 | PD |    | 0       |
|   |   Siam       |   กทม.    |      |     |    |    |    | 6/01/49 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   The        |           | 1    | 422 | 38 | A  | -  | TSA,    |
| 6 |   Address    |  ถ.เพลินจิต | 2,72 | .59 | 7. | PD |    | 2       |
|   |   Chidlom    |   กทม.    | 2.47 |     | 31 |    |    | 4/09/50 |
|   |              |           | **   |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   The        |   ถ.เพ    | 3,   | 1   | 16 | AP | -  | QA,     |
| 7 |   Address    | ชรบุรีตัดใหม่ | 263. | 25. | 1. | D, |    | 6/11/51 |
|   |   Pathumwan  |   กทม.    | 62** | 41* | 83 | S  |    |         |
|   |              |           |      |     |    | AP |    |         |
|   |              |           |      |     |    |    |    |         |
|   |              |           |      |     |    | Tr |    |         |
|   |              |           |      |     |    | il |    |         |
|   |              |           |      |     |    | li |    |         |
|   |              |           |      |     |    | on |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   The        |   ถ.สุขุมวิท | 14,  | 4   | 66 | AP | เง | T.A.,   |
| 8 |   Address    |   กทม.    | 955. | 94. | 6. | SV | ินกู้ | 2       |
|   |   Sukhumvit  |           | 90** | 18* | 68 |    |    | 4/03/51 |
|   |   28         |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 2 |   The        |           | 8,   | 2   | 22 | A  | เง | BROOKE, |
| 9 |   Address    | ถ.ศรีอยุธยา | 635. | 23. | 8. | PD | ินกู้ | 1       |
|   |   Payathai   |   กทม.    | 20** | 73* | 31 |    |    | 5/10/51 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   The        |   ถ.สาทร  | 34,6 | 3   | 43 | P  | เง | AAA,    |
| 0 |   Address    |   กทม.    | 14** | 08. | 6. | SS | ินกู้ | 2       |
|   |   Sathorn 12 |           |      | 05* | 94 |    |    | 5/03/51 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   The        |           | 30,3 | 4   | 69 | A  | เง | QA,     |
| 1 |   Address    |  ถ.เพชรบุรี | 36** | 72. | 8. | PD | ินกู้ | 1       |
|   |   Asoke      |   กทม.    |      | 19* | 04 |    |    | 1/12/51 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   Life @ BTS |   ถ       | 52   | 3   | 3. | A  | -  | BROOKE, |
| 2 |   Thaphra    | .รัชดาภิเษก | 5.50 | .40 | 33 | PD |    | 2       |
|   |              |   เขตธนบุรี | **   |     |    |    |    | 7/09/49 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   Life @     |           | 24   | 9   | 8. | A  | -  | TSA,    |
| 3 |   Ratchada   | ถ.ลาดพร้าว | 8.73 | .38 | 70 | PD |    | 2       |
|   |              |   กทม.    | **   |     |    |    |    | 0/09/50 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   Life @     |   ถ       | 10,  | 3   | 37 | A  | -  | TSA,2   |
| 4 |   Ratch      | .รัชดาภิเษก | 218. | 54. | 4. | PD |    | 0/09/50 |
|   | ada-Suthisan |   กทม.    | 86** | 97* | 07 |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   Life @     |   ถ       | 14,  | 4   | 49 | A  | -  | SPC,    |
| 5 |   Haui       | .รัชดาภิเษก | 091. | 65. | 5. | PD |    | 0       |
|   |   Khwang I   |   กทม.    | 26** | 59* | 14 |    |    | 4/12/50 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   Life @     |           | 20,9 | 3   | 37 | A  | -  | BROOKE, |
| 6 |   Ladprao 18 | ซ.ลาดพร้าว | 00** | 60. | 3. | PD |    | 3       |
|   |              |   18 กทม. |      | 04* | 87 |    |    | 0/10/51 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   Life @     |   ถ.สุขุมวิท | 17,  | 700 | 69 | A  | -  | BROOKE, |
| 7 |   Sukhumvit  |   กทม.    | 988. | .80 | 6. | PD |    | 2       |
|   |   65         |           | 50** |     | 89 |    |    | 8/09/50 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   Rhythm     |   ถ       | 3 –  | 5   | 57 | A  | เง | AAA,    |
| 8 |   (Ratchada  | .รัชดาภิเษก | 2 –  | 44. | 9. | PD | ินกู้ | 1       |
|   |   –          |   กทม.    | 57.1 | 91* | 24 | ,S |    | 9/02/51 |
|   |              |           |      |     |    | AP |    |         |
|   |  Hauikhwang) |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 3 |   Life @     |   ซ.สุขุมวิท | 2,   | 1   | 10 | A  | -  | BROOKE, |
| 9 |   Sukhumvit  |   67 กทม. | 513. | 04. | 6. | PD |    | 0       |
|   |   67         |           | 94** | 94* | 41 |    |    | 5/03/51 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   Life @     |   ถ.สาทร  | 7,   | 3   | 37 | A  | -  | TSA,1   |
| 0 |   Sathorn 10 |   กทม.    | 884. | 19. | 8. | PS |    | 8/09/50 |
|   |              |           | 60** | 29* | 93 |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   The Centro |   ถ       | 73 – | 3   | 43 | A  | เง | KKPA,   |
| 1 |   (Ram       | .รามอินทรา | 2 –  | 12. | 3. | PD | ินกู้ | 0       |
|   |   Intra)     |   กทม.    | 41.4 | 24* | 17 |    |    | 1/10/51 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   Rhythm     |   ถ       | 40,3 | 4   | 63 | P  | เง | T.A,    |
| 2 |   Ratchada   | .รัชดาภิเษก | 84** | 36. | 2. | SR | ินกู้ | 2       |
|   |              |   กทม.    |      | 60* | 19 |    |    | 7/12/50 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   The Centro |           | 111  | N/A | 57 | A  | -  | -       |
| 3 |   วัชรพล      | ถ.สุขาภิบาล | – 1  |     | 6. | PD |    |         |
|   |              |   5 กทม.  | – 85 |     | 79 |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |              |   ถ.เหนือ  | 9 –  | N/A | 32 | A  | -  | -       |
| 4 | บ้านกลางกรุง - |   ใต้ กทม. | 0 –  |     | 6. | PD |    |         |
|   |   สาทร       |           | 1    |     | 30 |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |              |   ถ       | 36 – | N/A | 66 | A  | -  | -       |
| 5 |  บ้านกลางเมือง | .เพชรเกษม | 1 -  |     | 4. | PD |    |         |
|   |   Urbanion   |   กทม.    | 93   |     | 54 |    |    |         |
|   |              |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   สาทร-ตากสิน |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   2          |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |              |           | 55 – | N/A | 81 | A  | -  | -       |
| 6 |  บ้านกลางเมือง |  ถ.สุขสวัสดิ์ | 1    |     | 4. | PD |    |         |
|   |   Urbanion   |   ส       | -27  |     | 55 |    |    |         |
|   |              | มุทรปราการ |      |     |    |    |    |         |
|   |   สุขสวัสดิ์     |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   The City   |   ถ       | 60 – | 2   | 35 | A  | -  | T.A,    |
| 7 |   Onnuch     | .ลาดกระบัง | 1 –  | 70. | 7. | PD |    | 8/10/52 |
|   |   –Airport   |   กทม.    | 36   | 61* | 79 | ,S |    |         |
|   |   Link       |           |      |     |    | AP |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   Rhythm     |   ถ       | 5 –  | N/A | 63 | A  | -  | -       |
| 8 |   (Ratchada  | .รัชดาภิเษก | 2 –  |     | 7. | PD |    |         |
|   |   –          |   กทม.    | 41.7 |     | 72 |    |    |         |
|   |   H          |           |      |     |    |    |    |         |
|   | auikhwang)II |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 4 |   The City   |           | 46 – | 2   | 27 | A  | -  | P.A,    |
| 9 |   พระราม 5 – | ถ.นครอินทร์ | 1    | 59. | 4. | PD |    | 0       |
|   |              |   กทม.    | -    | 30* | 57 |    |    | 8/02/53 |
|   |   ราชพฤกษ์ 2  |           | 18.4 |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 5 | กัลปพฤกษ์      |           | 37 - | N/A | 38 | A  | -  | -       |
| 0 |              | ถ.กัลปพฤกษ์ | 0 -  |     | 2. | PD |    |         |
|   |              |           | 40.7 |     | 70 |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 5 |   The City   |   ถ       | 32 – | N/A | 13 | A  | -  | -       |
| 1 |   Onnuch     | .ลาดกระบัง | 1 –  |     | 2. | PK |    |         |
|   |   –Airport   |   กทม.    | 26   |     | 81 |    |    |         |
|   |              |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   Link II    |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 5 |              |   ถ.เกษ   | 0 –  | N/A | 8. | A  | -  | -       |
| 2 |  บ้านกลางเมือง | ตร-นวมินทร์ | 1 –  |     | 98 | PD |    |         |
|   |   Urbanion   |   กทม.    | 46   |     |    |    |    |         |
|   |              |           |      |     |    |    |    |         |
|   | เกษตร-นวมินทร์ |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   3          |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 5 |              |   ถ.ประ   | 29 – | N/A | 54 | A  | -  | -       |
| 3 |  บ้านกลางเมือง | ดิษฐ์มนูธรรม | 2 -  |     | 8. | PD |    |         |
|   |   Urbanion   |   กทม.    | 83.5 |     | 21 |    |    |         |
|   |              |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   พระราม 9   |           |      |     |    |    |    |         |
|   |   ลาดพร้าว 2  |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
|   |              |           |      |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
|   |   (          |           |      |     | 1  |    |    |         |
|   | 1)รวมที่ดินที่อยู่ร |           |      |     | 5, |    |    |         |
|   | ะหว่างการพัฒนา |           |      |     | 51 |    |    |         |
|   |              |           |      |     | 3. |    |    |         |
|   |              |           |      |     | 50 |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 5 |   รังสิตคลอง 7 |           | 29 – | 35  | 2  | AP | เง | BROOKE, |
| 4 |              |           | 1 –  | .30 | 9. |    | ินกู้ | 1       |
|   |              |           | 72   |     | 43 |    |    | 5/07/52 |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
| 5 |   เพลส แอนด์  |           | 66 – | 79  | 7  | AP | เง | BROOKE, |
| 5 |   พาร์ค       |           | 1 –  | .69 | 9. |    | ินกู้ | 1       |
|   |              |           | 6    |     | 69 |    |    | 5/07/52 |
|   |              |           | 2.50 |     |    |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
|   |   (2)        |           |      |     | 10 |    |    |         |
|   |              |           |      |     | 9. |    |    |         |
|   | ที่ดินรอการพัฒนา |           |      |     | 12 |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+
|   |   รวมทั้งหมด   |           |      |     | 1  |    |    |         |
|   |   (1)+(2)    |           |      |     | 5, |    |    |         |
|   |              |           |      |     | 62 |    |    |         |
|   |              |           |      |     | 2. |    |    |         |
|   |              |           |      |     | 62 |    |    |         |
+---+--------------+-----------+------+-----+----+----+----+---------+

  APD = บมจ. เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ AP = บจ. เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้

APL = บจ. เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ (ลาดพร้าว) APK = บจ. เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ (กรุงเทพ)

  SAP = บจ. ซิกเนเจอร์ แอดไวซอรี่ พาร์ทเนอร์ส PSR = บจ. เอพี แปซิฟิค สตาร์ (รัชดา)

  APV = บจ. เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ (รัชวิภา) Trillion = บจ.ทริลเลี่ยน ดีเวลลอปเม้นท์

  APS = บจ. เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ (สาทร) APSV = บจ. เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ (สุขุมวิท)
  PSS = บจ. เอพี แปซิฟิค สตาร์ (สาทร) KKPA = บจ.กรุงเทพประเมินราคา

  TSA = Thai Surveyor and Advisory QA = บจ.ควอลิตี้ แอพไพรซัล

  SCA = บจ.กรุงสยามประเมินค่าทรัพย์สิน SPC = บจ.ซิมส์ พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแทนท์

  TPA = บจ.ไทยประเมินราคา ลินน์ ฟิลลิปส์ BROOKE = บจ.บรูค เรียลเอสเตท

  T.A. = บจ.ที.เอ.มาเนจเม้นท์ คอร์โปเรชั่น (1999) AAA = บจ.เอเซีย แอสเซ็ท
  แอพเพลซัล

  KTAC = บจ.เคแทค แอพเพรซัล แอนด์ เซอร์วิส YA = บจ.เยียร์ แอพไพรซัล

  PA = บจ.แปลน แอพไพรซัล FST = บจ.เฟิร์ส สตาร์ คอนซัลแทนท์

  สำหรับโครงการที่มีการประเมินราคาได้รับการประเมินโดยบริษัทประเมินที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
  ในส่วนของที่ดินใช้วิธีมูลค่าตลาด และส่วนของสิ่งปลูกสร้างใช้วิธีมูลค่าต้นทุนทดแทน

  ที่ดินของโครงการที่ดำเนินการอยู่ และที่ดินรอการพัฒนา
  บริษัทและบริษัทย่อยได้จัดให้มีการประเมินราคาโดยผู้ประเมินราคาอิสระ
  โดยราคาประเมินของแต่ละโครงการจะปรับปรุงตามพื้นที่ขายที่คงเหลืออยู่ ณ วันที่ 31 ธันวาคม
  2552 อย่างไรก็ตามส่วนของที่ดินรอการพัฒนาของโครงการเพลส แอนด์ พาร์ค
  บริษัทได้มีการพิจารณาและบันทึกด้อยค่าแล้ว
  สำหรับโครงการหรือที่ดินที่ยังไม่เคยประเมินราคาจากผู้ประเมิน
  ปัจจุบันที่ดินดังกล่าวมีมูลค่าตามบัญชีไม่มีนัยสำคัญ

  * โครงการบ้านบ้านกลางเมือง The Paris พระราม 9 – รามคำแหง , บ้านกลางเมือง
  ลาดพร้าว 71 – นาคนิวาส , บ้านกลางเมือง Urbanion สาทร- ตากสิน , บ้านกลางเมือง
  ศรีนครินทร์ , บ้านกลางเมือง Urbanion ศรีนครินทร์ , บ้านกลางเมือง Urbanion พระราม
  9 ลาดพร้าว , THE CITY ปิ่นเกล้า , THE CITY รัตนาธิเบศร์-แคราย , The Centro
  รัตนาธิเบศร์ , BIZTOWN ศรีนครินทร์ , BIZTOWN ลาดพร้าว , The Address Pathumwan
  , The Address Sukhumwit 28 , The Address Phayathai , The Address
  Sathorn 12 , The Address Asoke , Life @ Ratchada – Suthisan , Life @
  Haui Khwang I , Life @ Ladprao 18 , Rhythm (Ratchada-Hauikhwang) ,
  Life @ Sukhumvit 67 , Life @ Sathon 10 , The Centro (Ram Intra) ,
  Rhythm Ratchada , The City Onnuch –Airport Link และ The City พระราม 5
  – ราชพฤกษ์ 2 มีมูลค่าประเมินต่ำกว่ามูลค่าตามบัญชี
  เนื่องจากมีการประเมินราคาตามสมมุติฐานในขณะเป็นที่ดินเปล่ายังไม่มีการพัฒนาหรือปรับปรุงพื้นที่ให้เหมาะสม
  อย่างไรก็ตาม เมื่อโครงการดังกล่าวเริ่มพัฒนาแล้วจะมีผลให้มูลค่าทรัพย์สินดังกล่าวเพิ่มสูงขึ้น
  โดยพิจารณาจากมูลค่าของโครงการในบริเวณใกล้เคียงกัน

  ** หน่วย : ตารางเมตร (ตรม.)

  จากตารางข้างต้นที่ดิน อาคาร อุปกรณ์ และที่ดินที่อยู่ระหว่างการพัฒนา
  (รวมทั้งอาคารและสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน) และที่ดินที่ยังไม่ได้พัฒนาของโครงการทั้งหมด
  บริษัทและบริษัทย่อยนำไปค้ำประกันวงเงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะยาว
  โดยมียอดเงินกู้คงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 จำนวนรวม 1,442.01 ล้านบาท
  แบ่งเป็นเงินกู้ยืมที่มีหลักประกันจำนวน 1,426.71 ล้านบาท และเงินกู้ยืมที่ไม่มีหลักประกัน
  15.30 ล้านบาท

4.  นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อย, บริษัทร่วม และกิจการที่ควบคุมร่วมกัน

  บริษัทมีนโยบายลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจของบริษัท เช่น
  ธุรกิจค้าวัสดุก่อสร้าง และธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง เป็นต้น
  รวมทั้งหากมีธุรกิจใดที่น่าสนใจและมีผลตอบแทนดี บริษัทก็อาจพิจารณาเข้าไปลงทุน
  โดยการเข้าไปลงทุนดังกล่าวต้องผ่านการพิจารณาจากคณะกรรมการบริษัทเป็นสำคัญ

  นโยบายการบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
  บริษัทจะส่งกรรมการที่เป็นตัวแทนของบริษัทเข้าร่วมบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมตามสัดส่วนที่บริษัทถือหุ้นอยู่
  เพื่อกำหนดนโยบายที่สำคัญและควบคุมการดำเนินธุรกิจของบริษัทย่อยและบริษัทร่วมให้เป็นไปในทิศทางที่ถูกต้องเหมาะสมและสร้างผลกำไรให้กับบริษัท

  สำหรับสัดส่วนการลงทุนในบริษัทย่อย , บริษัทร่วม และกิจการที่ควบคุมร่วมกัน ณ วันที่ 31
  ธันวาคม 2552 คิดเป็นร้อยละ 8.01 ของสินทรัพย์รวมในงบการเงินเฉพาะบริษัท
  ซึ่งในอนาคตบริษัทจะลงทุนในกิจการอื่นเพิ่มเติมจากที่มีอยู่ในปัจจุบันก็ต่อเมื่อพิจารณาเห็นว่าเป็นการลงทุนที่จะก่อประโยชน์และผลกำไรที่ดีให้กับบริษัทในอนาคต