ส่วนที่ 2

บริษัท เอ็นอีพี อสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน)

NEP REALTY AND INDUSTRY PUBLIC COMPANY LIMITED

บริษัท เอ็นอีพี อสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน)
ประกอบธุรกิจหลักประเภทอุตสาหกรรมบรรจุ ภัณฑ์ที่ผลิตจากปอและพลาสติก โดยมีที่ตั้งสำนักงานใหญ่
เลขที่ 41 ซอย 5 ถนนพหลโยธินแขวงสามเสนใน เขต พญาไท กรุงเทพมหานคร 10400 โทรศัพท์
2714213-6 ปัจจุบันมีทุนชำระแล้ว 1,000 ล้านบาท (หนึ่งพันล้านบาท)

1 ปัจจัยความเสี่ยง

ปัจจัยความเสี่ยงที่อาจจะมีผลกระทบต่อการดำเนินงานของบริษัท แบ่งออกได้ดังนี้

  1. ความเสี่ยงจากการเปลี่ยนแปลงทางธรรมชาติ

  เนื่องจากอุตสาหกรรมบรรจุภัณฑ์ปอ ต้องใช้ปอเป็นวัตถุดิบในการผลิต
  ซึ่งเป็นผลิตผลทางการเกษตร มีความต้องการใช้น้ำในปริมาณมาก
  หากในปีใดปริมาณน้ำฝนไม่พอเพียง จะมีผลกระทบต่อผลผลิตปอ ทั้งในด้านปริมาณ และคุณภาพ

  จากผลผลิตปอฟอกภายในประเทศจำนวน 76,000 ตัน ในปี 2540/2541 ลดลงเหลือ 43,000
  ตัน ในปี 2541/2542 และมีแนวโน้มลดลงอย่างต่อเนื่องในปี 2542/2543 โดยที่บริษัท ฯ
  ยังคงปริมาณผลผลิตในอัตรา
  10,000ตัน/ปีซึ่งอาจจะเกิดการขาดแคลนปอฟอกที่นำมาใช้ในการผลิตในระยะต่อไปบริษัทฯได้เตรียมการในการขออนุญาตกระทรวงพาณิชย์เพื่อนำเข้าปอฟอกจากต่างประเทศมาทดแทนปริมาณปอฟอกที่คาดว่าจะขาดแคลนในช่วงดังกล่าวและให้เพียงพอต่อความต้องการภายในประเทศต่อไป

  อย่างไรก็ตามการที่บริษัทฯได้ลงทุนในด้านกระสอบพลาสติกในระยะที่ผ่านมาเพื่อรองรับการเปลี่ยน

  แปลงในด้านความผันผวนทางด้านวัตถุดิบทางด้านผลิตภัณฑ์ปอไว้ส่วนหนึ่งซึ่งกระสอบพลาสติกเป็นสินค้า

  ทดแทนกระสอบปอในอนาคตอีกด้วย

  2. ความเสี่ยงจากภาวะวิกฤติทางเศรษฐกิจของประเทศ

  จากการที่ประเทศไทยและประเทศในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกประสบปัญหา
  ทางด้านเศรษฐกิจอย่างรุนแรงตั้งแต่ปี2540เป็นต้นมาซึ่งยังไม่สามารถที่จะคาดการณ์ได้ว่าจะคลี่คลายได้ในช่วงเวลาใด
  ทำให้ผู้ประกอบ

  ธุรกิจส่วนหนึ่งต้องเลิกหรือหยุดกิจการไปทั้งชั่วคราวและถาวรส่งผลให้สมมติฐาน เพื่อประกอบการ

  พยากรณ์ในด้านการผลิตและการจำหน่ายเปลี่ยนแปลงไป

  3. ความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน

  จากการที่ประเทศไทยได้ใช้ระบบแลกเปลี่ยนเงินตราแบบลอยตัว ส่งผลกระทบต่อการขายสินค้า

  ไปต่างประเทศ รวมทั้งส่งผลกระทบต่อเงินกู้ของบริษัทส่วนหนึ่งที่เป็นเงินกู้สกุลเงินเหรียญสหรัฐ

  4. ความเสี่ยงจากการดำเนินงานของบริษัทในเครือ

  เนื่องจากบริษัทย่อย 2 แห่ง ประกอบธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และด้านนิคมอุตสาหกรรม
  ในระยะ 2-3 ปีที่ผ่านมาเป็นช่วงที่ธุรกิจในด้านดังกล่าวประสบปัญหาอย่างมาก
  รวมทั้งประสบปัญหาการขาดสภาพ

  คล่องทางการเงินทำให้ส่งผลกระทบต่อผลการดำเนินงานรวมของบริษัทเป็นอย่างมาก
  ซึ่งขณะนี้อยู่ในระหว่าง

  การเร่งแก้ไขปัญหา เพื่อให้เกิดผลกระทบต่อบริษัทให้น้อยที่สุด

4.1บริษัท สวนอุตสาหกรรมสระบุรี จำกัด

  บริษัทฯมีผลขาดทุนจากการดำเนินงานต่อเนื่องกันมาหลายปีและในปี 2543 มีผลขาดทุนจากการ

  ดำเนินงาน 140.392 ล้านบาท และมีผลขาดทุนสะสมเกินส่วนผู้ถือหุ้นจำนวน 492.97 ล้านบาท
  และมีหนี้สินหมุนเวียนสูงกว่าสินทรัพย์หมุนเวียน 49.429
  ล้านบาทนอกจากนี้บริษัทฯประสบปัญหาขาดสภาพ

  คล่องทางการเงินและมิได้ชำระเงินกู้ยืมและดอกเบี้ยที่ครบกำหนดชำระแล้วจำนวน 1,122.26
  ล้านบาท ซึ่งปัจจัยเหล่านี้อาจจะมีผลกระทบต่อการดำเนินงานต่อเนื่องของบริษัท ฯ

  4.2บริษัท เอ็นอีพี พรอพเพอร์ตี้ จำกัด

  ในปี2543มีผลขาดทุนจากการดำเนินงาน 73.39 ล้านบาท
  และมีผลขาดทุนสะสมเกินส่วนของผู้ถือหุ้นจำนวน 261.074
  ล้านบาทนอกจากนี้บริษัทประสบปัญหาขาดสภาพคล่องทางการเงินและมิได้ชำระเงินต้น

  และดอกเบี้ยที่ครบกำหนดชำระจำนวน 452.209 ล้านบาท
  โดยปัจจัยเหล่านี้อาจจะมีผลกระทบต่อการดำเนินงานของบริษัทในระยะต่อไป