O : ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

1.  งบการเงิน

  ตารางแสดงฐานะทางการเงิน บมจ.กรุงเทพโสภณ

งบการเงินรวม

  หน่วย : พันบาท

  -------------------------- --------- ----- ---------- ----- --------- -----
  ฐานะทางการเงิน              2548      %     2547       %     2546      %

  สินทรัพย์                                                                

  สินทรัพย์หมุนเวียน              82,796    21    100,469    29    136,865   34

  เงินลงทุนระยะยาว             1,059     0     1,121      0     11,453    3

  ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์สุทธิ      316,049   79    245,519    70    250,515   62

  สินทรัพย์อื่น                   1,808     0     2,471      1     3,401     1

  สินทรัพย์รวม                  401,712   100   349,580    100   402,234   100
  -------------------------- --------- ----- ---------- ----- --------- -----

หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น

+--------------------------+--------+---+---------+---+--------+----+
|  หนี้สินหมุนเวียน             | 58,535 | 1 | 63,812  | 1 | 89,594 | 22 |
|                          |        | 5 |         | 8 |        |    |
+--------------------------+--------+---+---------+---+--------+----+
| หนี้สินระยะยาวและหนี้สินอื่น     | 58,721 | 1 | 3,629   | 1 | 13,906 | 3  |
|                          |        | 5 |         |   |        |    |
+--------------------------+--------+---+---------+---+--------+----+
| หนี้สินรวม                  | 1      | 2 | 67,441  | 1 | 1      | 26 |
|                          | 17,256 | 9 |         | 9 | 03,500 |    |
+--------------------------+--------+---+---------+---+--------+----+
| ส่วนของผู้ถือหุ้น              | 2      | 7 | 280,908 | 8 | 2      | 74 |
|                          | 83,119 | 0 |         | 1 | 97,500 |    |
+--------------------------+--------+---+---------+---+--------+----+
| ส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย        | 1,337  | 0 | 1,231   | 0 | 1,234  | 0  |
+--------------------------+--------+---+---------+---+--------+----+
| หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้นรวม    | 4      | 1 | 349,580 | 1 | 4      | 1  |
|                          | 01,712 | 0 |         | 0 | 02,234 | 00 |
|                          |        | 0 |         | 0 |        |    |
+--------------------------+--------+---+---------+---+--------+----+

บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน)

กำไรขาดทุนรวม

หน่วย : พันบาท

+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
|                             | 2548  | %  |   2547 | %  | 2546   | % |
+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| รายได้ :-                    |       |    |        |    |        |   |
+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ค่าเก็บรักษาสินค้าและเอกสาร      | 7     | 62 | 57,897 | 52 | 46,734 | 5 |
|                             | 2,590 |    |        |    |        | 0 |
+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ดอกเบี้ยรับ                    | 208   | 0  | 106    | 0  | 140    | 0 |
+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ค่าเช่าโกดัง                   | 1     | 14 | 12,691 | 12 | 15,624 | 1 |
|                             | 6,272 |    |        |    |        | 7 |
+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ค่าธรรมเนียมและบริการ          | 1     | 9  | 14,939 | 14 | 10,891 | 1 |
|                             | 0,746 |    |        |    |        | 1 |
+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| รายได้จากบริการท่าเรือ          | 8,909 | 8  | 8,725  | 8  | 8,648  | 9 |
+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| เงินปันผลจากเงินลงทุน           | 2,894 | 2  | 3,654  | 3  | 2,944  | 3 |
+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| กำไรจากการขายเงินลงทุน        | 1,365 | 1  | 9,192  | 8  | 6,308  | 7 |
+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| รายได้อื่น ๆ                   | 3,268 | 3  | 3,871  | 3  | 2,644  | 3 |
+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| รวมรายได้                    | 11    | 1  | 1      | 1  | 93,933 | 1 |
|                             | 6,252 | 00 | 11,075 | 00 |        | 0 |
|                             |       |    |        |    |        | 0 |
+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ค่าใช้จ่าย :-                  |       |    |        |    |        |   |
+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ต้นทุนค่าเช่าและบริการ           | 5     | 43 | 46,814 | 42 | 40,704 | 4 |
|                             | 0,177 |    |        |    |        | 3 |
+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ค                           | 3     | 33 | 34,484 | 31 | 33,488 | 3 |
| ่าใช้จ่ายในการบริหารและดำเนินงาน | 8,786 |    |        |    |        | 6 |
+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ดอกเบี้ยจ่าย                   | 1,484 | 1  | 2,277  | 2  | 2,387  | 3 |
+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ค่าตอบแทนกรรมการ             | 2,958 | 3  | 2,590  | 3  | 2,628  | 3 |
+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| รวมค่าใช้จ่าย                  | 9     | 80 | 86,165 | 78 | 79,207 | 8 |
|                             | 3,405 |    |        |    |        | 4 |
+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| กำไรก่อนภาษีเงินได้             | 2     | 20 | 24,910 | 22 | 14,726 | 1 |
|                             | 2,847 |    |        |    |        | 6 |
+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| ภาษีเงินได้นิติบุคคล              | (8    | (  | (      | (  | (      | ( |
|                             | ,398) | 7) | 4,718) | 4) | 2,708) | 3 |
|                             |       |    |        |    |        | ) |
+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| กำไรรวมก่อนผู้ถือหุ้นส่วนน้อย       | 1     | 12 | 20,192 | 18 | 12,018 | 1 |
|                             | 4,449 |    |        |    |        | 3 |
+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| กำไร(ขาดทุน)                 | (222) | (  | (118)  | (  | (121)  | ( |
| สุทธิส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย        |       | 0) |        | 0) |        | 0 |
|                             |       |    |        |    |        | ) |
+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
| กำไรสุทธิ                     | 1     | 12 | 20,074 | 18 | 11,897 | 1 |
|                             | 4,227 |    |        |    |        | 3 |
+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+
|                             |       |    |        |    |        |   |
+-----------------------------+-------+----+--------+----+--------+---+

บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน)

งบกระแสเงินสดรวมบริษัทย่อย หน่วย : พันบาท

  ------------------------------------ ---------- --------- ---------- ------- ---------- ---------
                                       2548       %         2547       %       2546       %

  กระแสเงินสดจากการดำเนินงาน                                                                

  กำไร (ขาดทุน) สุทธิก่อนรายการพิเศษ        14,227     425       20,074     255     11,897     294

  กำไร                                                                                    
  จากกิจกรรมดำเนินงานก่อนการเปลี่ยนแปลงใน                                                      

  ส่วนประกอบของสินทรัพย์และหนี้สินดำเนินงาน    24,309     725       22,107     281     17,649     437

  เงินสดสุทธิได้มา (ใช้ไป) ในกิจกรรมดำเนินงาน 22,079     659       24,302     309     19,503     483

  เงินสดสุทธิได้มา (ใช้ไป) ในกิจกรรมลงทุน     (48,543)   (1,449)   28,670     365     (71,640)   (1,773)

  เงินสดสุทธิได้มา (ใช้ไป) ในกิจกรรมจัดหาเงิน  21,951     655       (49,148)   (625)   49,659     1,229

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดสุทธิเพิ่มขึ้น   (4,513)    (135)     3,824      49      (2,478)    (61)
  (ลดลง) สุทธิ                                                                              

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันต้นปี   7,864      235       4,040      51      6,517      161

                                                                                          

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันปลายปี 3,351      100       7,864      100     4,040      100

                                                                                          

  ข้อมูลเพิ่มเติมงบกระแสเงินสด                                                                  

  ดอกเบี้ยจ่าย                            2,080                2,273              2,520      

  ภาษีเงินได้                             6,951                6,868              3,764      

                                                                                          
  ------------------------------------ ---------- --------- ---------- ------- ---------- ---------

  บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน)

วิเคราะห์อัตราส่วนทางการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548

  ---------------------------------- ----------------------------- ----- ----------- ----------- -----------
                                                                         2548        2547        2546

  อัตราส่วนสภาพคล่อง                                                                                

                                     อัตราส่วนสภาพคล่อง               เท่า   1.41        1.57        1.53

                                     อัตราส่วนสภาพคล่องกระแสเงินสด     เท่า   0.31        0.25        0.16

  อัตราส่วนแสดงความสามารถในการหากำไร                                                               

                                     อัตรากำไรสุทธิ                   %     12.24       18.07       12.66

                                     อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น             %     5.00        7.11        3.98

  อัตราแสดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน                                                                 

                                     อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์         %     3.54        5.74        2.96

                                     อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร     %     9.47        14.58       11.00

                                     อัตราการหมุนเวียนของสินทรัพย์       เท่า   0.29        0.32        0.23

  อัตราส่วนวิเคราะห์นโยบายทางการเงิน                                                                  

                                     อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น      เท่า   0.41        0.24        0.35

                                     อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย   เท่า   16.39       11.94       7.17

                                     อัตราการจ่ายเงินปันผล             %     73.80       52.31       75.65

  ข้อมูลต่อหุ้น                                                                                       

                                     มูลค่าตามบัญชีต่อหุ้น                บาท   47.41       47.02       49.79

                                     กำไรสุทธิต่อหุ้น                   บาท   2.37        3.35        1.98

                                     เงินปันผลต่อหุ้น                   บาท   1.75        1.75        1.50

  อัตราการเจริญเติบโต                                                                               

                                     สินทรัพย์รวม                     %     14.91       (13.09)     30.26

                                     รายได้รวม                      %     4.66        18.25       11.04
  ---------------------------------- ----------------------------- ----- ----------- ----------- -----------

คำอธิบายและการวิเคราะห์ฐานะการเงินและผลการดำเนินการ

รายงานการวิเคราะห์ผลการดำเนินงาน :

ในปี 2548 บริษัท กรุงเทพโสภณ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย มีกำไรสุทธิ จำนวน

14.2 ล้านบาท ลดลง 5.8 ล้านบาท หรือร้อยละ 29 เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2547
โดยมีการเปลี่ยนแปลง

ที่สำคัญของรายได้ และค่าใช้จ่าย สรุปได้ดังนี้ : -

รายได้

บริษัทและบริษัทย่อย มีรายได้รวมในปี 2548 จำนวน 116.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.2 ล้านบาท

หรือร้อยละ 5 อัตราการเจริญเติบโตของยอดรายได้ลดลงจากปีที่ผ่านมา ซึ่งมีอัตราร้อยละ 18
ทั้งนี้เนื่องจาก

บริษัทฯ มีรายได้จากการลงทุนในหลักทรัพย์รวม จำนวน 4.5 ล้านบาท ลดลง 8.5 ล้านบาท
หรือร้อยละ 66

เป็นผลจากบริษัทฯ ได้ลดการลงทุนในตลาดหลักทรัพย์
เพื่อนำวงเงินไปใช้ในการลงทุนขยายคลังเอกสาร

ของบริษัทย่อย แต่อย่างไรก็ตามรายได้หลักของบริษัทย่อยทั้ง 2 คือ
ค่าเก็บรักษาสินค้าและเอกสารจำนวน

72.6 ล้านบาท ยังคงเพิ่มขึ้น 14.7 ล้านบาท หรือร้อยละ 25

ค่าใช้จ่าย

บริษัทและบริษัทย่อย มีค่าใช้จ่ายรวมในปี 2548 จำนวน 91.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้น จำนวน

8.  ล้านบาท หรือร้อยละ 10 บริษัทมีดอกเบี้ยจ่าย 1.5 ล้านบาท ลดลง จำนวน 0.8 ล้านบาท
    หรือร้อยละ 35

เนื่องจาก บริษัทย่อย กรุงเทพคลังเอกสารได้จ่ายคืนเงินกู้ระยะยาวที่ครบกำหนดใน เดือน ตุลาคม
2548 ใน

ขณะที่ดอกเบี้ยที่เกิดจากการกู้ยืมเพื่อการลงทุนในคลังเอกสารใหม่นั้น บริษัทย่อยได้บันทึกเป็นส่วนหนึ่ง

ของทรัพย์สินที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง

รายงานการวิเคราะห์ฐานะการเงิน :

ฐานะการเงินของบริษัทและบริษัทย่อย สำหรับปี 2548 เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2547 มีการ

เปลี่ยนแปลงที่สำคัญ ดังนี้ : -

สินทรัพย์

บริษัท และบริษัทย่อย มี สินทรัพย์รวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548 จำนวน 401.7 ล้านบาท

เพิ่มขึ้น จำนวน 52.1 ล้านบาท หรือร้อยละ 15 เมื่อเปรียบเทียบกับสินทรัพย์รวม จำนวน 349.6
ล้านบาท

ณ วันสิ้นปี 2547 โดยในปี 2548 มีสินทรัพย์หมุนเวียนจำนวน 82.8 ล้านบาท
และสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน

จำนวน 318.9 ล้านบาท ทั้งนี้สินทรัพย์หมุนเวียนที่สำคัญ คือ เงินลงทุนชั่วคราว จำนวน 59.3
ล้านบาท

หรือ ร้อยละ 47 ของสินทรัพย์หมุนเวียนทั้งหมด โ ดยเงินลงทุนชั่วคราว ลดลงจากปีก่อน 18.6
ล้านบาท

เนื่องจาก มีการลงทุนในตลาดหลักทรัพย์ ลดลง 25.6 ล้านบาท และมีกำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการ

เปลี่ยนแปลงมูลค่าการลงทุน ลดลง 1.5 ล้านบาท สำหรับสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน มีรายการที่สำคัญ

คือ ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ จำนวน 316.0 ล้านบาท เพิ่มขึ้น จำนวน 70.5 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่

เป็นการเพิ่มขึ้นจากการลงทุนขยายคลังเอกสารของบริษัทย่อย ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง

หนี้สิน

บริษัทและบริษัทย่อย มีหนี้สินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548 จำนวน 117.3 ล้านบาท

เพิ่มขึ้น จำนวน 49.8 ล้านบาท หรือร้อยละ 74 เมื่อเปรียบเทียบกับหนี้สินรวม จำนวน 67.4
ล้านบาท

ณ วันสิ้นปี 2547 โดยในปี 2548 มีหนี้สินหมุนเวียน จำนวน 58.5 ล้านบาท และหนี้สินไม่หมุนเวียน

จำนวน 58.7 ล้านบาท หนี้สินหมุนเวียนลดลงจากปีก่อน จำนวน 5.3 ล้านบาท หรือร้อยละ 8
และหนี้สิน

ไม่หมุนเวียนเพิ่มขึ้น จำนวน 55.1 ล้านบาท หรือร้อยละ 1,518
เนื่องจากมีเงินกู้ระยะยาวของบริษัทย่อย

เพื่อการลงทุนในการขยายคลังเอกสาร

ส่วนของผู้ถือหุ้น

บริษัท และบริษัทย่อย มีส่วนของผู้ถือหุ้น ณ วันสิ้นปี 2548 จำนวน 283.1 ล้านบาท

เพิ่มขึ้น จำนวน 2.2 ล้านบาท หรือร้อยละ 1 เมื่อเปรียบเทียบกับส่วนของผู้ถือหุ้นของสิ้นปี 2547

บริษัทฯ มีอัตราหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น 0.41 เท่า เพิ่มขึ้น 0.17 เท่า เมื่อเปรียบเทียบกับปี
2547

ซึ่งมีอัตราส่วน 0.24 เท่า

สภาพคล่อง

บริษัทและบริษัทย่อย มีสภาพคล่องลดลงเล็กน้อย โดยในปี 2548 ประมาณ 1.4 เท่า

เปรียบเทียบกับปี 2547 ซึ่งมีอัตราส่วน 1.6 เท่า