10. รายการระหว่างกัน

10.1 รายการระหว่างกัน

บริษัทและบริษัทย่อยมีรายการระหว่างกันกับบุคคลหรือนิติบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งดังนี้
(โปรดพิจารณาในหมายเหตุประกอบงบการเงินเพิ่มเติม)

+--------+-------------+----------------+-----+-----+-----------------+
| บุคคล/  | ความสัมพันธ์   | ลักษณะรายการ    | มูลค |     | ความเห็นคณ       |
| นิติบุคคล |             |                | ่า(ล |     | ะกรรมการตรวจสอบ |
|        | (ณ 31 ธ.ค.  |                | ้านบ |     |                 |
|        | 55)         |                | าท) |     |                 |
+========+=============+================+=====+=====+=================+
|        |             |                | 3   | 3   |                 |
|        |             |                | 1 ธ | 1 ธ |                 |
|        |             |                | .ค. | .ค. |                 |
|        |             |                |  55 |  54 |                 |
+--------+-------------+----------------+-----+-----+-----------------+
| บมจ.   | -   มีก      | -              | -   | i   | -               |
| พรีบิลท์  | รรมการร่วมกัน | PBให้บ          |     | .   | จากการปร        |
| หรือ PB |     ได้แก่    | ริการเป็นผู้รับเหมา |     | i   | ะเมินของกรรมการต |
|        |             | ก่อสร้า          |     | i.  | รวจสอบและผู้บริหาร |
|        |    นายชัชวาล | งโครงการต่างๆขอ |     | ii  | เงื่อนไขและมูล     |
|        |     พรรณลาภ | งบริษัทและบริษัทย่อ |     | i.  | ค่าตามสัญญาก่อสร้าง |
|        |             | ยที่อยู่ในกลุ่มธุรกิจพ |     | i   | เป็นราคาที่เหมาะสม |
|        | และนายชัยรัตน์ | ัฒนาอสังหาริมทรัพย์ |     | v.  | ยุติธรรม          |
|        |     ธรรมพีร  |                |     | v   | เป็นไปตามปกติธุรกิจ |
|        |             | เจ้าห           |     | .   | ไม่มีความแตกต่างจ  |
|        |             | นี้เงินประกันผลงาน |     |     | ากผู้รับเหมารายอื่นๆ |
|        |             |                |     | 0   |                 |
|        |             |                |     | .94 |                 |
+--------+-------------+----------------+-----+-----+-----------------+
| บจ.    | -   PB      | -   PCMC       | 1   | i   | -               |
| พีซีเอ็ม  |     ถือหุ้นใน  |                | .34 | .   | จากการปร        |
| คอน    |     PCMC    |    (บริษัทย่อยของ |     | i   | ะเมินของกรรมการต |
| สตรัคชั่น |     เป      |     PB)        | 15  | i.  | รวจสอบและผู้บริหาร |
| แม     | ็นสัดส่วนร้อยละ |     ขาย        | .81 | ii  | เงื่อนไขแ         |
| ททีเรียล |     100     | สินค้าประเภทวัสดุก |     | i.  | ละราคาซื้อสินค้าเป็น |
| หรือ    |     ของจำ   | ่อสร้างให้แก่บริษัทฯ |     | i   | ปกติตามการค้าทั่วไป |
| PCMC   | นวนหุ้นที่จำหน่า |     และบริษ     |     | v.  | โดยไม่มีความ      |
|        | ยได้แล้วทั้งหมด | ัทย่อยในภาคธุรกิจพ |     | v   | แตกต่างจากการซื้อจ |
|        |             | ัฒนาอสังหาริมทรัพย์ |     | .   | ากผู้จำหน่ายรายอื่นๆ |
|        | -   มีก      |                |     |     |                 |
|        | รรมการร่วมกัน | เจ้าหนี้การค้า     |     | 1   |                 |
|        |     ได้แก่    |                |     | .29 |                 |
|        |             | ซื้อวัสดุก่อสร้าง    |     |     |                 |
|        |    นายชัยรัตน์ |                |     | 21  |                 |
|        |     ธรรมพีร  |                |     | .97 |                 |
+--------+-------------+----------------+-----+-----+-----------------+
| บจ. เอ | - นายอนุพงษ์  | -              | 5   | 5   | -               |
| แอนด์ พี | อัศวโภคิน     |   บริษัททำสัญญาเช | .47 | .10 | จากการปร        |
| แอส    | (บุตรน       | ่าพื้นที่อาคารสำนักง |     |     | ะเมินของกรรมการต |
| โซซิเอท | างสาวเพียงใจ | านและที่จอดรถจาก |     |     | รวจสอบและผู้บริหาร |
| หรือ    | หาญพาณิชย์    |     A&P        |     |     | รา              |
| A&P    | ซึ่งเป็นกลุ่มผู้ถือ |                |     |     | คาค่าบริการดังกล่าว |
|        | หุ้นรายใหญ่ของ | ค่าเช่าจ่าย       |     |     | เป็นราค          |
|        | A&P         |                |     |     | าที่เหมาะสมยุติธรรม |
|        | ใ           |                |     |     | เป็นไปตามปกติธุรกิจ |
|        | นสัดส่วนร้อยละ |                |     |     |                 |
|        | 99.99)      |                |     |     |                 |
|        | เป็นผู้ถือหุ้น    |                |     |     |                 |
|        | รายใหญ่ลำดับที่ |                |     |     |                 |
|        | 1 ของบริษัท   |                |     |     |                 |
+--------+-------------+----------------+-----+-----+-----------------+

10.2 ความจำเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการ

การทำรายการระหว่างกันเป็นความจำเป็นและมีความสมเหตุสมผลของการทำรายการเพื่อก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดของบริษัท
โดยคณะกรรมการตรวจสอบได้ให้ความเห็นว่าเป็นไปตามลักษณะธุรกิจทั่วไป
และบริษัทได้รับและจ่ายค่าตอบแทนในราคาตลาดยุติธรรม
และการค้ำประกันการกู้ยืมเงินจากธนาคาร และการให้เงินกู้ยืมแก่บริษัทย่อยและบริษัทที่เกี่ยวข้อง
เป็นรายการที่ช่วยเพิ่มสภาพคล่องและปรับปรุงฐานะทางการเงินของบริษัทให้ดีขึ้นเพื่อให้สามารถดำเนินธุรกิจต่อไปได้อย่างต่อเนื่อง
อนึ่งการดำเนินการดังกล่าวเป็นไปตามนโยบายการทำธุรกรรมระหว่างกันตามมติที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทกำหนด

10.3 มาตรการ / ขั้นตอนการอนุมัติการทำรายการระหว่างกัน

การทำรายการระหว่างกันที่เป็นรายการธุรกิจปกติ ธุรกรรมที่เป็นรายการสนับสนุนธุรกิจปกติ
รายการที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินหรือบริการ ธุรกรรมการเช่าหรือให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ระยะสั้น
และธุรกรรมที่เป็นรายการช่วยเหลือทางการเงิน
นั้นต้องเป็นการดำเนินธุรกรรมที่เป็นข้อตกลงทางการค้าในลักษณะเดียวกับที่วิญญูชนจะพึงกระทำกับคู่สัญญาทั่วไปในสถานการณ์เดียวกัน
ด้วยอำนาจต่อรองทางการค้าที่ปราศจากอิทธิพลในการที่ตนมีสถานะเป็นกรรมการ ผู้บริหาร
หรือบุคคลที่มีความเกี่ยวข้องกับกรรมการ ผู้บริหาร หรือบุคคลที่มีความเกี่ยวข้องได้
โดยการดำเนินธุรกรรมดังกล่าวต้องผ่านการอนุมัติจากบุคคลที่ได้รับมอบอำนาจจากคณะกรรมการบริษัทให้มีอำนาจอนุมัติ
หรือคณะกรรมการบริษัทตามแต่กรณี
รวมถึงต้องรายงานธุรกรรมต่างๆตามมติที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 8/2551 วันที่ 13
สิงหาคม 2551 กำหนด

อนึ่งสำหรับธุรกรรมที่เป็นการให้ความช่วยเหลือทางการเงินกับบริษัทย่อยนั้นจะดำเนินการกู้
ค้ำประกัน และ/หรือให้กู้ยืมได้ไม่เกินร้อยละ 100
ของวงเงินที่ต้องการหากบริษัทย่อยนั้นบริษัทเป็นผู้ถือหุ้นไม่น้อยกว่าร้อยละ 90
ของจำนวนหุ้นที่จำหน่ายแล้วทั้งหมดหรือทุนจดทะเบียน
แต่สำหรับบริษัทที่บริษัทย่อยที่บริษัทเป็นผู้ถือหุ้นน้อยกว่าร้อยละ 90
ของจำนวนหุ้นที่จำหน่ายแล้วทั้งหมดหรือทุนจดทะเบียน บริษัทสามารถทำการกู้ ค้ำประกัน
และ/หรือให้กู้ยืมได้เป็นจำนวนไม่เกินตามสัดส่วนที่บริษัทถือหุ้นอยู่ตามวงเงินที่ต้องการ
และสำหรับการให้ความช่วยเหลือทางการเงินอื่นๆนอกจากกรณีข้างต้น
ให้คณะกรรมการบริษัทเป็นผู้พิจารณาอนุมัติ

สำหรับการทำรายการระหว่างกันที่มีข้อตกลงแตกต่างจากที่กระทำกับวิญญูชน หรือคู่สัญญาทั่วไป
หรือมีระยะเวลาเกินกว่าที่กำหนด
หรือมีขนาดมูลค่ารายการเกินกว่าที่กำหนดไว้ในแต่ละประเภทรายการให้คณะกรรมการบริษัท
และ/หรือ ผู้ถือหุ้น เป็นผู้มีอำนาจอนุมัติ
โดยการดำเนินรายการระหว่างกันดังกล่าวจะต้องปฏิบัติให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
ข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง หรือข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
รวมตลอดถึงการปฏิบัติตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการเปิดเผยข้อมูลการทำรายการที่เกี่ยวโยงกัน
และการได้มาหรือจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์

10.4 นโยบายหรือแนวโน้มการทำรายการระหว่างกัน

บริษัทมีนโยบายในการทำรายการระหว่างกันที่เกิดขึ้น โดยกำหนดเงื่อนไขต่างๆ
ให้เป็นไปตามลักษณะการดำเนินการค้าปกติ
ในราคาตลาดซึ่งสามารถเปรียบเทียบได้กับราคาที่เกิดขึ้นกับบุคคลภายนอก ทั้งนี้
บริษัทได้ให้คณะกรรมการตรวจสอบหรือผู้สอบบัญชีของบริษัท หรือผู้เชี่ยวชาญอิสระ
พิจารณาตรวจสอบและให้ความเห็นถึงความเหมาะสมของราคา
และความสมเหตุสมผลของการทำรายการด้วย

ทั้งนี้
หากมีรายการระหว่างกันของบริษัทหรือบริษัทย่อยเกิดขึ้นกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์
มีส่วนได้ส่วนเสีย หรืออาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ในอนาคต
บริษัทจะได้ให้คณะกรรมการตรวจสอบเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับความจำเป็นและความเหมาะสมของรายการนั้น
ในกรณีที่คณะกรรมการตรวจสอบไม่มีความชำนาญในการพิจารณารายการระหว่างกันที่อาจเกิดขึ้น
บริษัทจะได้ให้ผู้เชี่ยวชาญอิสระหรือผู้สอบบัญชีของบริษัทเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับรายการระหว่างกันดังกล่าว
เพื่อนำไปใช้ประกอบการตัดสินใจของคณะกรรมการบริษัท หรือผู้ถือหุ้นตามแต่กรณี
ทั้งนี้บริษัทจะเปิดเผยรายการระหว่างกันไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินที่ได้รับการตรวจสอบจากผู้สอบบัญชีของบริษัท