5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

(1) ลักษณะสำคัญของทรัพย์สินถาวรหลักที่บริษัทใช้ในการประกอบธุรกิจ

+---------------------------------+--------------+----------+---------+
| ประเภท/ลักษณะทรัพย์สิน              | ลักษณะกรรมสิทธิ | มูลค่าต้นทุน | ภ       |
|                                 |              | (ล้านบาท) | าระผูกพัน |
+---------------------------------+--------------+----------+---------+
| 1.  ที่ดิน ที่ตั้ง                     | เป็นเจ้าของ    | 118.51   | ไม่มี     |
|                                 |              |          |         |
|   218 ม.4 ถ.ฉะเชิงเทรา-สัตหีบ      |              |          |         |
|                                 |              |          |         |
| ต.หนองอิรุณ อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี        |              |          |         |
|                                 |              |          |         |
| 160/1 ม.6 ถ.ฉะเชิงเทรา-สัตหีบ      |              |          |         |
|                                 |              |          |         |
| (กม.72 สี่แยกหนองปรือ)             |              |          |         |
|                                 |              |          |         |
| ต.คลองกิ่ว อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี         |              |          |         |
|                                 |              |          |         |
| ม.7 บ้านหนองหว้า ต.ครบุรีใต้         |              |          |         |
|                                 |              |          |         |
| อ.ครบุรี จ.นครราชสีมา              |              |          |         |
|                                 |              |          |         |
| รวมเนื้อที่ 17,622 ไร่               |              |          |         |
+---------------------------------+--------------+----------+---------+
| 2. อาคารสำนักงานใหญ่ ที่ตั้ง          | ทำสัญ         | -        | -       |
|                                 | ญาเช่าระยะยาว |          |         |
| 3195/14 ถ.พระราม 4 อาคารวิบูลย์ธานี | 3 ปี          |          |         |
| 1                               |              |          |         |
|                                 |              |          |         |
| ชั้น 9 แขวงคลองตันธานี 1 ชั้น 9 แขวง  |              |          |         |
|                                 |              |          |         |
| คลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพฯ       |              |          |         |
+---------------------------------+--------------+----------+---------+
| 3. อาคารโรงงานและคลังสินค้า ที่ตั้ง    | เป็นเจ้าของ    | 229.47   | -       |
|                                 |              |          |         |
| 218 ม.4 ถ.ฉะเชิงเทรา-สัตหีบ        |              |          |         |
|                                 |              |          |         |
| ต.หนองอิรุณ อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี        |              |          |         |
+---------------------------------+--------------+----------+---------+
| 4. อาคารสำนักงานไร่ ที่ตั้ง           | เป็นเจ้าของ    | 43.60    | ไม่มี     |
|                                 |              |          |         |
| 160/1 ม.6 ถ.ฉะเชิงเทรา-สัตหีบ      |              |          |         |
|                                 |              |          |         |
| (กม.ที่ 72 สี่แยกหนองปรือ)           |              |          |         |
|                                 |              |          |         |
| ต.คลองกิ่ว อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี         |              |          |         |
+---------------------------------+--------------+----------+---------+
| 5. เครื่องจักร                     | เป็นเจ้าของ    | 832.39   | ไม่มี     |
+---------------------------------+--------------+----------+---------+

(2) นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

เนื่องจากบริษัทมีที่ดินจำนวนมาก ทั้งในจังหวัดชลบุรีและระยอง บางส่วนอยู่ใน ZONE 3
เหมาะแก่การพัฒนาเป็นนิคมอุตสาหกรรมภาคตะวันออก ซึ่งรัฐบาลได้ลงทุนสาธารณูปโภคอย่างมาก
บริษัทจึงได้ขายที่ดินส่วนหนึ่ง และร่วมลงทุนในบริษัท อีสเทิร์น ซีบอร์ด อินดัสเตรียล เอสเตท
(ระยอง) จำกัด ในสัดส่วนร้อยละ 40 ของทุนจดทะเบียน 358 ล้านบาท
และมีกรรมการของบริษัทเป็นกรรมการในบริษัทร่วม โดยดำรงตำแหน่งเป็นประธานกรรมการ 1
ท่าน และกรรมการอีก 2 ท่าน รวม 3 ท่าน ในจำนวนกรรมการทั้งหมด 7 ท่าน

ผลการดำเนินงานของบริษัทร่วมที่ผ่านมาอยู่ในเกณฑ์ดีมาก
แม้ว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปยังคงมีซบเซาอยู่ แต่อุตสาหกรรมรถยนต์ได้เติบโตขึ้น
และบริษัทรถยนต์ชั้นนำของโลก เช่น GM, FORD - MAZDA
ได้เลือกลงทุนในโครงการของบริษัทร่วม ทำให้อุตสาหกรรมต่อเนื่อง และอุตสาหกรรมอื่น ๆ เช่น
ประเภทอาหาร, Packaging ก็เลือกลงทุนในโครงการของบริษัทร่วมเช่นกัน

ผลประกอบการที่ผ่านมา มีดังนี้

ปี 2544 กำไรสุทธิ 152.22 ล้านบาท

 ปี 2543 กำไรสุทธิ 79.87 ล้านบาท

ปี 2542 กำไรสุทธิ 67.87 ล้านบาท

ปี 2541 ขาดทุนสุทธิ 9.28 ล้านบาท

ปี 2540 กำไรสุทธิ 475.96 ล้านบาท

เมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2543 บริษัทได้ลงนามในสัญญากิจการร่วมค้า และแก้ไขสัญญาเพิ่มเติม
เมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2544 กิจการร่วมค้าดังกล่าวชื่อ Alliance Sales (Europe) Limited
ได้จดทะเบียนตั้งที่ British Virgin Island เมื่อวันที่ 10 พฤศจิกายน 2543
ด้วยทุนจดทะเบียน 1 ล้านเหรียญสหรัฐ แบ่งออกเป็น 10,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 100 เหรียญสหรัฐ
โดยเป็นการร่วมทุนระหว่างบริษัทการค้าในต่างประเทศแห่งหนึ่ง มีสัดส่วนการถือหุ้นคิดเป็นร้อยละ
40 และบริษัทสับปะรดกระป๋องไทย 3 บริษัท แต่ละบริษัทมีสัดส่วนการถือหุ้นคิดเป็นร้อยละ 20
กิจการร่วมค้าจัดตั้งขึ้นเพื่อดำเนินงานด้านการตลาดและจัดจำหน่ายสินค้าของบริษัทผู้ร่วมค้าประเภทน้ำสับปะรดเข้มข้นในต่างประเทศ

บริษัทยังไม่มีนโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยอื่น
นอกจากภาวะเศรษฐกิจทั้งในและนอกประเทศจะเอื้ออำนวย
และเป็นธุรกิจที่รัฐบาลเห็นว่าเป็นประโยชน์ มีความสำคัญ และให้การส่งเสริม