12. ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

12.1 ผู้สอบบัญชีและนโยบายบัญชีที่สำคัญ

  12.1.1 ชื่อผู้สอบบัญชี สำหรับงบการเงินของบริษัท และงบการเงินของบริษัทย่อย

  นายโสภณ เพิ่มศิริวัลลภ ผู้สอบบัญชีรับอนุญาต เลขทะเบียน 3182 บริษัท สำนักงาน เอินส์ท
  แอนด์ยัง จำกัด

2.  ได้ให้ความเห็นในรายงานการตรวจสอบแบบไม่แสดงความเห็นต่องบการเงิน

  - ปี 2543 ผู้สอบบัญชีได้ให้ความเห็นในรายงานการตรวจสอบแบบไม่แสดงความเห็น
  ต่องบการเงิน

  - ปี 2542 ผู้สอบบัญชีได้ให้ความเห็นในรายงานการตรวจสอบแบบไม่แสดงความเห็น
  ต่องบการเงิน

  - ปี 2541 ผู้สอบบัญชีได้ให้ความเห็นในรายงานการตรวจสอบแบบไม่แสดงความเห็น
  ต่องบการเงิน

  12.1.3 นโยบายบัญชีที่สำคัญ

  เงินลงทุนระยะสั้น

  เงินลงทุนในหลักทรัพย์ในความต้องการของตลาด ได้แก่ หลักทรัพย์จดทะเบียน
  บันทึกด้วยราคาทุนรวมหรือตลาดรวมที่ต่ำกว่า หลักทรัพย์ที่จำหน่ายใช้วิธีราคาทุนเฉพาะราย
  กำไรขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงค่าเผื่อการลดค่าของหลักทรัพย์ได้รวมไว้ในงบกำไรขาดทุน

ลูกหนี้การค้าและรายได้ที่ยังไม่ได้เรียกเก็บ

  บริษัทแสดงลูกหนี้การค้าและรายได้ที่ยังไม่ได้เรียกเก็บโดยหักค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ
  ซึ่งเป็นจำนวนที่คาดว่าจะเรียกเก็บไม่ได้จากลูกหนี้ทั้งสิ้นที่มีอยู่โดยประมาณจากประสบการณ์

  การเรียกเก็บหนี้ในอดีต และการวิเคราะห์ฐานะของลูกหนี้ในปัจจุบัน และประมาณการจากผล

  ขาดทุนที่อาจจะเกิดขึ้นหากมีการยกเลิกสัญญา

  สินค้าคงเหลือ

  สินค้าสำเร็จรูปแสดงในราคาทุนหรือมูลค่าสุทธิที่จะได้รับแล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า
  สินค้าระหว่างผลิตแสดงในราคาทุน

วัตถุดิบแสดงในราคาทุนตามเกณฑ์จ่ายสินค้าที่รับเข้ามาก่อนออกไปก่อน

  ที่ดินและงานระหว่างก่อสร้างเพื่อจัดหาผลประโยชน์

  ที่ดินและงานระหว่างก่อสร้างเพื่อจัดหาผลประโยชน์ของบริษัทและบริษัทย่อย 3 แห่ง
  แสดงในราคาทุนสุทธิจากส่วนที่โอนเป็นต้นทุนขาย ซึ่งประกอบด้วย ต้นทุนที่ดิน ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยว

  ข้องกับที่ดิน ต้นทุนค่าก่อสร้าง ค่าใช้จ่ายในการพัฒนาโครงการ ค่าใช้จ่ายก่อนเริ่มดำเนินงาน
  รวมทั้งดอกเบี้ยจ่ายที่เกิดขึ้นโดยตรงจากการกู้ยืม เพื่อโครงการบันทึกเป็น ส่วนหนึ่งของต้นทุน

  โครงการ

  เงินลงทุน

  เงินลงทุนในกิจการที่เกี่ยวข้องกันที่เป็นเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
  แสดงตามวิธีส่วนได้เสีย ส่วนเกินของ ราคาทุนที่สูงกว่าสินทรัพย์สุทธิในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม ณ
  วันซื้อหุ้น แสดงปรับกับขาดทุนสะสม

  เงินลงทุนในบริษัทอื่นรวมทั้งบริษัทที่เกี่ยวข้องกันแสดงตามวิธีราคาทุนสุทธิจากผลขาดทุนจากการประเมินราคาหลักทรัพย์กรณีราคาลดลงอย่างถาวร

  ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

  ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ แสดงในราคาทุนสุทธิจากค่าเสื่อมราคาสะสม
  ค่าเสื่อมราคาและรายการตัดบัญชีคำนวณ โดยวิธีเส้นตรง ในอัตรา ร้อยละ 2.5 - 5 ต่อปี
  สำหรับอาคาร ร้อยละ 100 สำหรับสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวและร้อยละ 5 - 20 ต่อปี
  สำหรับอุปกรณ์

  ค่าใช้จ่ายก่อนเริ่มดำเนินงาน

  ค่าใช้จ่ายก่อนดำเนินการยกมาในปี 2542 บริษัท ได้ตัดเป็นรายจ่ายทั้งหมด ในปี 2542

  ค่าใช้จ่ายรอตัดบัญชีซึ่งรวมอยู่ในสินทรัพย์อื่น - อื่นๆ

  ค่าใช้จ่ายรอตัดบัญชีประกอบด้วย ค่าบัตรสมาชิกสนามกอล์ฟ กำหนดตัดบัญชีภายใน

  ระยะเวลา 10 ปี และดอกเบี้ยรอตัดบัญชีจากการเช่าซื้อรถยนต์มีกำหนดตัดจ่ายตาม

  ระยะเวลาของสัญญา

  การรับรู้รายได้และต้นทุนขาย

  บริษัท นวนคร จำกัด และบริษัท สวนอุตสาหกรรมสระบุรี จำกัด บันทึกรายได้

  จากการขายที่ดินเมื่อมีการทำสัญญาจะซื้อจะขาย และได้รับเงินค่างวดแล้ว ตามวิธีเงินค่างวด

  ที่ถึงกำหนดชำระ ส่วนต้นทุนขายที่ดินบันทึกตามอัตราส่วนของรายได้ที่รับรู้ โดยเฉลี่ยต้นทุนตาม

  พื้นที่ที่ขายได้

  บริษัท นวนคร จำกัด บันทึกรายได้จากการขายบ้านพร้อมที่ดิน เมื่อได้มีการทำสัญญา

  จะซื้อจะขายและได้รับเงินวางเริ่มแรกและเงินค่างวดแล้ว ตามวิธีอัตราส่วนของงาน

  ที่ทำเสร็จ ซึ่งคำนวณโดยเปรียบเทียบต้นทุนงานก่อสร้างที่เกิดขึ้นของบ้านแต่ละหลังกับ

  ต้นทุนงานก่อสร้างทั้งหมดตามสัญญาส่วนบริษัท เอ็นอีพี พรอพเพอร์ตี้ จำกัด บันทึกโดย

  วิธีอัตราส่วนของงานที่ทำเสร็จ ซึ่งประเมินผลงานที่ทำเสร็จโดยวิศวกรผู้ควบคุมโครงการ
  ส่วนต้นทุนขายบันทึกตามอัตราส่วนของรายได้ที่รับรู้แต่ละสัญญาโดยคำนวณจาก

  ต้นทุนทั้งหมดที่เกิดขึ้นจริงและที่ประมาณว่าจะใช้ในการก่อสร้างบริษัท นวนคร จำกัด
  บันทึกรายได้ค่าบริการ เมื่อการให้บริการเสร็จสิ้นแล้ว

  รายการที่เป็นเงินตราต่างประเทศ

  รายการที่เป็นเงินตราต่างประเทศที่เกิดขึ้นระหว่างปีแปลงค่าเป็นเงินบาทโดย

  ใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่เกิดรายการสินทรัพย์และหนี้สินที่เป็นเงินตราต่างประเทศ

  ณ วันสิ้นปี แปลงค่าเป็นเงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่ใน งบดุล กำไรหรือ

  ขาดทุนจากการแปลงค่าดังกล่าวแสดงอยู่ในงบกำไรขาดทุนในปี 2540 บริษัทรับรู้กำไร

  หรือขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยนจากการใช้ระบบแลกเปลี่ยนเงินตราแบบลอยตัว

  ทั้งจำนวนในงวดของบัญชีที่เกิดขึ้นโดยแสดงรวมอยู่ในรายการ “ขาดทุนจากการใช้

  ระบบแลกเปลี่ยนเงินตราแบบลอยตัวในงบกำไรขาดทุน”

  ขาดทุนต่อหุ้น

  ขาดทุนต่อหุ้นคำนวณโดยการหารขาดทุนสุทธิประจำปีด้วยจำนวนหุ้นที่ออกจำหน่าย

  แล้ว ณ วันสิ้นปี

12.2 สรุปฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

(1) เปรียบเทียบงบดุล งบกำไรขาดทุน และงบกระแสเงินสด 3 ปี

(รายละเอียดประกอบข้อ 12.2 (1))

(2) ตารางสรุปอัตราส่วนทางการเงินที่สำคัญ

(รายละเอียดประกอบข้อ 12.2 (2))

(3) สรุปฐานะการเงินและผลการดำเนินงานของบริษัทย่อย

(รายละเอียดประกอบข้อ 12.2(3))

12.3 ยอดหนี้คงค้างในการออกตั๋วเงินหรือหุ้นกู้ในครั้งก่อน

ไม่มี

  รายละเอียดประกอบข้อ 12.2 (1)

  ตารางสรุปงบดุล งบกำไรขาดทุน และงบกระแสเงินสด 3 ปีที่ผ่านมา

บริษัท เอ็นอีพี อสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน)

งบดุล

ณ วันที่ 31ธันวาคม

  ------------------------------------- ------------------ --------- ------------------ --------- ------------------ ---------
                                        2543               %ต่อ       2542               %ต่อ       2541               %ต่อ

  สินทรัพย์                                บาท                ยอดรวม    บาท                ยอดรวม    บาท                ยอดรวม

  สินทรัพย์หมุนเวียน                                                                                                      

  เงินสดและเงินฝากธนาคาร                  47,634,533.00      2.19%     30,231,664.41      1.49%     2,718,198.57       0.19%

  เงินลงทุนระยะสั้น                                                                                                      

  หลักทรัพย์เผื่อขาย – สุทธิ                   1,884,020.00       0.09%     4,862,275.00       0.24%     2,843,310.00       0.20%

  ตั๋วเงินรับ – สถาบันการเงิน                 0.00               0.00%     0.00               0.00%     0.00               0.00%

  ลูกหนี้การค้า - สุทธิ                       75,205,433.00      3.42%     69,232,268.12      3.42%     48,922,651.66      3.36%

  รายได้ที่ยังไม่ได้เรียกเก็บ – สุทธิ             0.00               0.00%     0.00               0.00%     0.00               0.00%

  สินค้าคงเหลือ                            74,181,562.00      3.46%     43,789,683.94      2.16%     85,831,932.14      5.89%

  ที่ดินและงานระหว่างก่อสร้างเพื่อจัดหาประโยชน์ – 0.00               0.00%     0.00               0.00%     0.00               0.00%
  สุทธิ                                                                                                                

  สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น                                                                                                    

  เงินล่วงหน้าค่าที่ดิน                        0.00               0.00%     0.00               0.00%     0.00               0.00%

  วัสดุคงเหลือ – สุทธิ                       15,157,777.00      0.70%     15,750,903.07      0.78%     13,896,405.33      0.95%

  รายได้ค้างรับ – สุทธิ                      314,140.00         0.01%     263,545.12         0.01%     861,913.79         0.06%

  อื่นๆ - สุทธิ                             6,668,660.00       0.31%     4,244,540.63       0.21%     11,318,373.02      0.78%

  รวมสินทรัพย์หมุนเวียน                      221,046,125.00     10.16%    168,374,880.29     8.32%     166,392,784.51     11.41%

  ที่ดินรอการพัฒนา – สุทธิ                    13,880,000.00      0.64%     13,880,000.00      0.69%     13,880,000.00      0.95%

  เงินลงทุนและเงินให้กู้ยืม                                                                                                 

  เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน – สุทธิ       924,203,156.00     42.49%    807,485,235.04     39.91%    657,359,597.74     45.09%

  เงินลงทุนในกิจการที่เกี่ยวข้องกัน - สุทธิ        383,788,629.00     17.64%    361,712,825.89     17.88%    324,971,250.03     22.29%

  เงินลงทุนในบริษัทอื่น – สุทธิ                 20,889,114.00      0.96%     46,229,614.46      2.29%     58,482,102.46      4.01%

  เงินล่วงหน้าซื้ออาคารชุด – สุทธิ              50,091,847.00      2.30%     50,091,847.00      2.48%     50,091,847.00      3.44%

  รวมเงินลงทุนและเงินให้กู้ยืม – สุทธิ           1,378,972,746.00   63.39%    1,265,519,522.39   62.56%    1,090,904,797.23   74.82%

  ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ – สุทธิ               559,420,401.00     25.72%    573,286,790.42     28.34%    176,600,563.13     12.11%

  สินทรัพย์อื่น                                                                                                           

  เงินฝากประจำ                           0.00               0.00%     0.00               0.00%     9,000,000.00       0.62%

  เงินมัดจำและเงินประกัน                    1,917,186.00       0.09%     1,873,242.65       0.09%     1,047,670.00       0.07%

  อื่นๆ                                   82,589.00          0.00%     96,433.40          0.00%     128,577.84         0.01%

                                                                                                                     

  รวมสินทรัพย์                             2,175,319,047.00   100.00%   2,023,030,869.15   100.00%   1,457,954,392.71   100.00%

                                                                                                                     
  ------------------------------------- ------------------ --------- ------------------ --------- ------------------ ---------

รายละเอียดประกอบข้อ 12.2 (1)

บริษัท เอ็นอีพี อสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน)

งบดุล (ต่อ)

ณ วันที่ 31ธันวาคม

  ---------------------------------------- -------------------- ---------- -------------------- ---------- -------------------- -----------
  หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น                       2543                 %ต่อ        2542                 %ต่อ        2541                 %ต่อ

                                           บาท                  ยอดรวม     บาท                  ยอดรวม     บาท                  ยอดรวม

  หนี้สินหมุนเวียน                                                                                                                   

  เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน      651,765,560.00       29.96%     658,255,995.69       32.54%     691,030,334.49       47.40%

  เจ้าหนี้การค้า                               38,665,292.00        1.78%      41,187,504.57        2.04%      39,257,492.17        2.69%

  ส่วนของหนี้สินระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี   46,395,242.00        2.13%      32,797,245.59        1.62%      34,506,887.40        2.37%

  เงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน           -                               11,369,828.43        0.56%      10,031,382.37        0.69%

  หนี้สินหมุนเวียนอื่น                                                                                                                 

  ดอกเบี้ยค้างจ่าย                             305,784,699.00       14.06%     181,809,501.98       8.99%      53,999,740.43        3.70%

  ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย                            20,055,250.00        0.92%      16,551,943.21        0.82%      13,094,957.11        0.90%

  อื่นๆ                                      3,865,366.00         0.18%      4,023,039.93         0.20%      3,792,130.80         0.26%

  รวมหนี้สินหมุนเวียน                           1,066,531,409.00     49.03%     945,995,059.40       46.76%     845,712,924.77       58.01%

  หนี้สินระยะยาว                              31,957,951.00        1.47%      62,157,959.00        3.07%      63,589,750.00        4.36%

  หนี้สินอื่น                                                                                                                        

  ส่วนขาดทุนที่เกินเงินลงทุนในบริษัทย่อย             859,589,306.00       39.52%     649,457,537.28       32.10%     407,457,698.30       27.95%

  อื่นๆ                                                                      4,000,000.00         0.20%      4,400,000.00         0.30%

  รวมหนี้สิน                                  1,958,078,666.00     90.01%     1,661,610,555.68     82.13%     1,321,160,373.07     90.62%

  ส่วนของผู้ถือหุ้น                                                                                                                   

  ทุนเรือนหุ้น                                                                                                                      

  ทุนจดทะเบียน หุ้นสามัญ 100,000,000 หุ้น                                                                                              

  มูลค่าหุ้นละ 10 บาท                          1,000,000,000.00     45.97%     1,000,000,000.00     49.43%     1,000,000,000.00     68.59%

  ทุนที่ออกและชำระเต็มมูลค่าแล้ว                                                                                                       

  หุ้นสามัญ 100,000,000 หุ้น                    1,000,000,000.00     45.97%     1,000,000,000.00     49.43%     1,000,000,000.00     68.59%

  ส่วนเกินมูลค่าหุ้น                             772,994,188.00       35.53%     772,994,187.95       38.21%     772,994,187.95       53.02%

  ส่วนเกินทุนจากการบริจาค                      469,389.00           0.02%      589,021.03           0.03%      853,803.09           0.06%

  กำไรที่ยังไม่เกิดขึ้น - หลักทรัพย์เผื่อขาย           (138,100.00)         (0.01%)    2,018,965.00         0.10%      0.00                 0.00%

  ส่วนเกินทุนจากการตีราคาสินทรัพย์                399,921,072.00       18.38%     403,160,960.14       19.93%     0.00                 0.00%

  กำไร(ขาดทุน)สะสมจัดสรรเป็นสำรองตามกฎหมาย    4,960,100.00         0.23%      4,960,100.00         0.25%      4,960,100.00         0.34%

  กำไร(ขาดทุน)สะสมยังไม่ได้จัดสรร               (1,960,966,268.00)   (90.15%)   (1,822,302,920.65)   (90.08%)   (1,642,014,071.40)   (112.62%)

  รวมส่วนของผู้ถือหุ้น                           217,240,381.00       9.99%      361,420,313.47       17.87%     136,794,019.64       9.38%

                                                                                                                                

                                                                                                                                

  รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น                    2,175,319,047.00     100%       2,023,030,869.15     100.00%    1,457,954,392.71     100.00%
  ---------------------------------------- -------------------- ---------- -------------------- ---------- -------------------- -----------

  รายละเอียดประกอบข้อ 12.2 (1)

บริษัท เอ็นอีพี อสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน)

งบกำไรขาดทุน

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31ธันวาคม

  -------------------------------------- ------------------ -------- ------------------ ---------- ------------------ ----------
                                         2543               %ต่อ      2542               %ต่อ        2541               %ต่อ

                                         บาท                ยอดรวม   บาท                ยอดรวม     บาท                ยอดรวม

  รายได้                                                                                                               

  รายได้จากการขายผลิตภัณฑ์ปอ                 285,901,585.00              199,667,373.43     49.39%     185,594,482.40     43.82%

  รายได้จากการขายผลิตภัณฑ์พลาสติก             227,606,901.00              204,617,847.52     50.61%     237,914,526.36     56.18%

  รวม                                                                404,285,220.95     100.00%    423,509,008.76     100.00%

  รายได้อื่น                                                                                                             

  ส่วนได้เสียของเงินลงทุนในบริษัทย่อย และบริษัทร่วม 54,075,995.86               54,075,995.86      13.38%     102,615,914.82     24.23%

  ส่วนของกำไรหักขาดทุนสุทธิของบริษัทย่อย         0.00                        0.00               0.00%      0.00               0.00%
  และบริษัทร่วม                                                                                                          

  ดอกเบี้ยรับ                               117,157,192.00              120,092,106.88     29.70%     120,247,743.14     28.39%

  กำไร(ขาดทุน)จากอัตราแลกเปลี่ยน             0.00                        0.00               0.00%      85,115,057.36      20.10%

  อื่นๆ                                    7,627,899.87                7,627,899.87       1.89%      10,080,494.11      2.38%

  รวมรายได้                               586,081,223.56              586,081,223.56     144.97%    741,568,218.19     175.10%

  ค่าใช้จ่าย                                                                                                             

  ต้นทุนขาย                                397,183,931.00              302,792,284.44     74.90%     325,492,496.07     76.86%

  ค่าใช้จ่ายในการขายและการบริหาร             84,726,353.00               59,097,647.30      14.62%     103,083,521.49     24.34%

  ส่วนได้ของเงินลงทุนในบริษัทย่อย               241,999,838.98              241,999,838.98     59.86%     306,443,529.45     72.36%

  ขาดทุนจากการตีราคาลดลง – ที่ดินรอการพัฒนา    0.00                        0.00               0.00%      3,620,000.00       0.85%

  ดอกเบี้ยจ่าย                              139,566,290.00              148,041,314.09     36.62%     156,321,609.70     36.91%

  ค่าตอบแทนกรรมการ                        2,089,640.00                2,186,500.00       0.54%      1,722,500.00       0.41%

  ค่าใช้จ่ายอื่น                                                                                                           

  ขาดทุนจากการลดค่าของเงินล่วงหน้าซื้ออาคารชุด   0.00                        0.00               0.00%      50,091,847.00      11.83%

  รายการขาดทุนที่เกิดขึ้นจากการจำหน่ายเงินลงทุน   0.00                        0.00               0.00%      725,000.00         0.17%

  ขาดทุนจากการลดค่าเงินลงทุนทั่วไป             25,340,500.00               12,252,488.00      3.03%      53,027,549.60      12.52%

  รวมค่าใช้จ่าย                             766,370,072.81              766,370,072.81     189.56%    1,000,528,053.31   236.25%

  กำไร(ขาดทุน)ก่อนภาษีเงินได้                 (180,288,849.25)            (180,288,849.25)   (44.59%)   (258,959,835.12)   (61.15%)

  ภาษีเงินได้นิติบุคคล                         0.00                        0.00               0.00%      0.00               0.00%

  กำไร(ขาดทุน)ก่อนรายการพิเศษ               (180,288,849.25)            (180,288,849.25)   (44.59%)   (258,959,835.12)   (61.15%)

  รายการพิเศษ                             0.00                        0.00               0.00%      0.00               0.00%

  กำไร(ขาดทุน)สุทธิ                         (180,288,849.25)            (180,288,849.25)   (44.59%)   (258,959,835.12)   (61.15%)

  กำไร(ขาดทุน)ต่อหุ้น                                                                                                     

  กำไร(ขาดทุน)ก่อนรายการพิเศษ               (1.80)                      (1.80)                        (2.59)             

  รายการพิเศษ                             0.00                        0.00                          0.00               

  กำไร(ขาดทุน)สุทธิ                         (1.80)                      (1.80)                        (2.59)             
  -------------------------------------- ------------------ -------- ------------------ ---------- ------------------ ----------

  รายละเอียดประกอบข้อ 12.2 (1)

บริษัท เอ็นอีพี อสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน)

งบกระแสเงินสด

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31ธันวาคม

  ------------------------------------------ ------------------ ----- ------------------ ----- ------------------
                                             2543                     2542                     2541

                                             บาท                      บาท                      บาท

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน                                                                  

  กำไร(ขาดทุน)สุทธิ                             (142,295,990.00)         (181,188,747)            (258,959,835.12)

  บวก รายการปรับปรุงเพื่อกระทบยอดขาดทุนสุทธิ                                                          

  เป็นเงินสดสุทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมดำเนินงาน                                                     

  ขาดทุนจากการด้อยค่าเงินลงทุนทั่วไป                25,340,500.00            12,252,488.00            53,027,549.60

  ขาดทุนจากการตีราคาลดลง – ที่ดินรอการพัฒนา                                 0.00                     3,620,000.00

  ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ                            (10,525,390.00)          (1,970,476.00)           21,717,760.34

  (กำไร)ขาดทุนจากการแปลงค่าเงินกู้ยืมที่เป็นเงินตรา                                                      

  ต่างประเทศ                                  2,607,332.00             9,199,095.00             (84,325,200.00)

  ส่วนได้เสียของเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม      176,595,299.00           187,923,843.00           203,827,614.63

  สำรองเผื่อการลดลงของสินทรัพย์                                            0.00                     53,444,841.64

  ตัดจำหน่ายวัสดุและค่าเผื่อวัสดุไม่ใช้งาน              4,919,360.00                                      

  ดอกเบี้ยและค่าเช่ารับจากบริษัทย่อย                                                                   

  ตัดบัญชีจากการปรับปรุงเงินลงทุน                                                                     

  ในบริษัทย่อยตามวิธีส่วนได้เสีย                     (116,717,921.00)         (116,868,596.00)         966,214.52

  รายการขาดทุนที่เกิดขึ้นจากการจำหน่ายเงินลงทุน                                0.00                     725,000.00

  กำไรจากการจำหน่ายที่ดิน อาคารและอุปกรณ์                                                            

  และจากการถูกเวนคืนที่ดิน                        (1,598,604.00)           (2,216,661.00)           (4,517,034.27)

  ค่าเสื่อมราคาและรายการตัดบัญชี                   17,453,254.00            14,032,696.00            14,556,878.26

  ค่าใช้จ่ายตัดบัญชี                                                        32,144.00                740,517.44

  กำไร(ขาดทุน)จากการดำเนินงานก่อนการเปลี่ยนแปลง                                                     

  ในสินทรัพย์และหนี้สินดำเนินงาน                    (49,630,910.00)          (78,804,214.00)          4,824,307.04

  สินทรัพย์ดำเนินงาน(เพิ่มขึ้น)ลดลง                                                                    

  ลูกหนี้การค้า                                  4,552,225.00             (18,339,140.00)          (3,101,661.61)

  สินค้าคงเหลือ                                 (30,391,878.00)          42,042,248.20            60,216,902.25

  วัสดุคงเหลือ                                  (4,326,234.00)           (1,854,498.00)           1,539,412.11

  สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น                            (2,477,861.00)           7,588,801.00             (5,159,555.61)

  สินทรัพย์อื่น                                   (62,242.00)              (825,573.00)             4,500.00
  ------------------------------------------ ------------------ ----- ------------------ ----- ------------------

  รายละเอียดประกอบข้อ 12.2 (1)

บริษัท เอ็นอีพี อสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน)

งบกระแสเงินสด (ต่อ)

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31ธันวาคม

  ------------------------------------------------ ----------------- ----- ----------------- ----- ------------------
                                                   2543                    2542                    2541

                                                   บาท                     บาท                     บาท

  หนี้สินดำเนินงานเพิ่มขึ้น(ลดลง)                                                                          

  เจ้าหนี้การค้า                                       (2,522,213.00)          1,930,012.00            (6,072,506.17)

  ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย                                    127,478,504.00          131,266,748.00          52,518,325.16

  หนี้สินหมุนเวียนอื่น                                    (154,527.00)            230,909.00              113,156.45

  หนี้สินอื่น                                           -                       (400,000.00)            0.00

  เงินสดสุทธิจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมดำเนินงานก่อนรายการพิเศษ   42,464,864.00           82,835,293.00           104,882,879.62

  รายการพิเศษ กำไรจากการปรับปรุงโครงสร้างหนี้            (27,837,443.00)                                 

  เงินสดสุทธิจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมดำเนินงาน                14,627,421.00           82,835,293.00           104,882,879.62

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน                                                                          

  หลักทรัพย์ในความต้องการของตลาดลดลง                   2,295,800.00            0.00                    17,275,000.00

  เงินสดรับจากการขายเงินลงทุนในกิจการเกี่ยวข้องกัน          36,076,250.00                                   

  ลูกหนี้และเงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันเพิ่มขึ้น (ลดลง)     -                       (31,835,195.00)         (140,675,751.55)

  เงินสดรับจากการขายอุปกรณ์                            1,807,198.00            2,308,153.00            5,742,770.73

  รับเงินปันผลจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน                      7,156,000.00            17,334,420.00           33,908,420.00

  ซื้อที่ดิน อาคารและอุปกรณ์                              (3,490,192.00)          (7,014,339.00)          (751,004.22)

  เงินสดสุทธิจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน                    43,845,056.00           (19,206,961.00)         (84,500,565.04)

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงิน                                                                       

  เงินเบิกเกินบัญชะนาคารเพิ่มขึ้น(ลดลง)                    (6,490,436.00)          2,825,661.00            

  เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินเพิ่มขึ้น (ลดลง)                 -                       (35,600,000.00)         (871,582.86)

  เงินกู้ยืมระยะสั้นจากบริษัทในเครือ                        (11,369,828.00)         0.00                    10,031,382.37

  เงินกู้ยืมระยะยาวเพิ่มขึ้น (ลดลง)                        (19,209,344.00)         (12,340,527.81)         (25,153,875.28)

  เงินสดสุทธิจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน                 (41,069,608.00)         (45,114,867.00)         (15,994,075.77)

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง)สุทธิ         17,402,869.00           18,513,465.00           4,388,238.81

  เงินฝากธนาคารที่ติดภาระค้ำประกันต้นงวด                  (990,617.00)            9,000,000.00            9,000,000.00

  เงินฝากธนาคารที่ติดภาระค้ำประกันสิ้นงวด                                                                  (9,000,000.00)

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดต้นงวด                  30,231,664.00           2,718,199.00            1,670,039.81

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันสิ้นงวด             46,643,916.00           30,231,664.00           2,718,199.00

  ข้อมูลกระแสเงินสดเปิดเผยเพิ่มเติม                                                                       

  เงินสดจ่ายในระหว่างงวด                                                                              

  ดอกเบี้ยจ่าย(สุทธิจากการบันทึกเป็นต้นทุนของสินทรัพย์)         15,591,094.00           20,231,552.57           113,332,901.25

  ภาษีเงินได้                                         64,996.00               0.00                    99,045.33
  ------------------------------------------------ ----------------- ----- ----------------- ----- ------------------

  รายละเอียดประกอบข้อ 12.2 (1)

บริษัท เอ็นอีพี อสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

งบดุลรวม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม

  --------------------------------------- ------------------ -------- ------------------ --------- ------------------ ---------
                                          2543               %ต่อ      2542               %ต่อ       2541               %ต่อ

  สินทรัพย์                                  บาท                ยอดรวม   บาท                ยอดรวม    บาท                ยอดรวม

  สินทรัพย์หมุนเวียน                                                                                                       

  เงินสดและเงินฝากธนาคาร                    182,822,083.00     7.11%    51,984,789.74      1.89%     39,298,466.87      1.51%

  เงินลงทุนระยะสั้น                                                                                                       

  หลักทรัพย์เผื่อขาย – สุทธิ                     1,884,020.00       0.07%    4,862,275.00       0.18%     2,843,310.00       0.11%

  ตั๋วเงินรับ – บริษัทการเงิน                                                0.00               0.00%     28,057,451.74      1.08%

  ลูกหนี้การค้า - สุทธิ                         102,598,610.00     3.99%    91,153,129.47      3.32%     73,321,097.18      2.83%

  รายได้ที่ยังไม่ได้เรียกเก็บ – สุทธิ               4,648,400.00       0.18%    4,134,898.00       0.15%     11,306,962.00      0.44%

  สินค้าคงเหลือ                              74,181,562.00      2.88%    43,789,683.94      1.59%     85,831,932.14      3.31%

  ที่ดินและงานระหว่างก่อสร้างเพื่อจัดหาประโยชน์ -   1,355,533,515.00   52.68%   1,617,937,719.12   58.86%    1,743,831,711.12   67.22%
  สุทธิ                                                                                                                 

  สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น                                                                                                     

  เงินล่วงหน้าค่าที่ดิน                          10,000,000.00      0.39%    10,000,000.00      0.36%     0.00               0.00%

  วัสดุคงเหลือ – สุทธิ                         16,000,166.00      0.62%    16,493,124.38      0.60%     14,710,421.18      0.57%

  รายได้ค้างรับ – สุทธิ                        10,499,936.00      0.41%    6,263,992.04       0.23%     6,229,771.30       0.24%

  อื่นๆ - สุทธิ                               10,571,719.00      0.41%    11,489,396.40      0.42%     29,935,512.29      1.15%

  รวมสินทรัพย์หมุนเวียน                        1,768,740,011.00   68.74%   1,858,093,388.09   67.60%    2,035,366,635.82   78.46%

  ที่ดินรอการพัฒนา – สุทธิ                      107,296,821.00     4.17%    116,010,871.40     4.22%     146,019,499.37     5.63%

  เงินลงทุนและเงินให้กู้ยืม                                                                                                  

  เงินลงทุนในกิจการที่เกี่ยวข้องกัน - สุทธิ          -                           28,788,829.63      1.05%     19,060,248.35      0.73%

  เงินลงทุนในบริษัทอื่น - สุทธิ                   33,285,433.00      1.29%    59,299,614.46      2.16%     71,552,102.46      2.76%

  เงินล่วงหน้าซื้ออาคารชุด - สุทธิ                50,091,847.00      1.95%    50,091,847.00      1.82%     50,091,847.00      1.93%

  รวมเงินลงทุนและเงินให้กู้ยืม – สุทธิ             83,377,280.00      3.24%    138,180,291.09     5.03%     140,704,197.81     5.42%

  ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ - สุทธิ                 631,397,938.00     24.54%   631,397,938.00     22.97%    259,424,997.40     10.00%

  สินทรัพย์อื่น                                                                                                            

  ค่าใช้จ่ายก่อนเริ่มดำเนินงาน - สุทธิ                                         0.00               0.00%     0.00               0.00%

  เงินฝากประจำ                                                         0.00               0.00%     9,014,396.22       0.35%

  เงินมัดจำและเงินประกัน                      2,494,416.00       0.10%    2,136,042.65       0.08%     1,944,653.64       0.07%

  อื่นๆ                                     1,634,707.00       0.06%    2,889,733.81       0.11%     1,750,263.51       0.07%

                                                                                                                      

  รวมสินทรัพย์                               2,572,960,126.00   100%     2,748,708,265.04   100.00%   2,594,224,643.77   100.00%
  --------------------------------------- ------------------ -------- ------------------ --------- ------------------ ---------

  รายละเอียดประกอบข้อ 12.2 (1)

บริษัท เอ็นอีพี อสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

งบดุลรวม (ต่อ)

ณ วันที่ 31 ธันวาคม

  ---------------------------------------- -------------------- ---------- -------------------- ---------- -------------------- ----------
  หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น                       2543                 %ต่อ        2542                 %ต่อ        2541                 %ต่อ

                                           บาท                  ยอดรวม     บาท                  ยอดรวม     บาท                  ยอดรวม

  หนี้สินหมุนเวียน                                                                                                                   

  เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน      983,790,733.00       38.24%     1,149,843,440.57     41.83%     1,170,785,021.83     45.13%

  เจ้าหนี้การค้า                               69,330,088.00        2.69%      58,626,622.47        2.13%      54,443,472.37        2.10%

  ส่วนของหนี้สินระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี   47,622,713.00        1.85%      73,451,475.83        2.67%      305,637,341.40       11.78%

  เงินกู้ยืมระยะสั้นจากกรรมการ                   5,000,000.00         0.19%      5,000,000.00         0.18%      5,000,000.00         0.19%

  เงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน           -                               0.00                 0.00%      0.00                 0.00%

  เจ้าหนี้การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย         123,036,490.00       4.78%      112,885,989.45       4.11%      102,763,222.28       3.96%

  หนี้สินหมุนเวียนอื่น                                                                                                                 

  ภาษีเงินได้นิติบุคคลค้างจ่าย                     28,636,716.00        1.11%      36,076,387.51        1.31%      0.00                 0.00%

  ดอกเบี้ยค้างจ่าย                             502,965,244.00       19.55%     336,244,066.75       12.23%     175,417,625.32       6.76%

  ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย                            52,555,093.00        2.04%      35,784,533.03        1.30%      111,035,924.88       4.28%

  เงินรับล่วงหน้าจากลูกค้า                       6,487,400.00         0.25%                                                           

  เงินปันผลค้างจ่าย                            9,261,772.00         0.36%      14,485,700.00        0.53%      0.00                 0.00%

  อื่นๆ                                      25,209,057           0.98%      27,626,582.62        1.01%      60,741,695.17        2.34%

  รวมหนี้สินหมุนเวียน                           1,853,895,306.00     72.05%     1,850,024,798.23     67.31%     1,985,824,303.25     76.55%

  หนี้สินระยะยาว                              169,728,127.00       6.60%      246,805,605.67       8.98%      203,975,061.50       7.86%

  หนี้สินอื่น                                   -                               4,000,000.00         0.15%      4,400,000.00         0.17%

  รวมหนี้สิน                                  2,023,623,433.00     78.65%     2,100,830,403.90     76.43%     2,194,199,364.75     84.58%

  ส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย                        332,096,312.00       12.91%     286,457,547.67       10.42%     263,231,259.38       10.15%

  ส่วนของผู้ถือหุ้น                                                                                                                   

  ทุนเรือนหุ้น                                                                                                                      

  ทุนจดทะเบียน หุ้นสามัญ 100,000,000 หุ้น                                                                                              

  มูลค่าหุ้นละ 10 บาท                          1,000,000,000.00     38.87%     1,000,000,000.00     36.38%     1,000,000,000.00     38.55%

  ทุนที่ออกและชำระเต็มมูลค่าแล้ว                                                                                                       

  หุ้นสามัญ 100,000,000 หุ้น                    1,000,000,000.00     38.87%     1,000,000,000.00     36.38%     1,000,000,000.00     38.55%

  ส่วนเกินมูลค่าหุ้น                             772,994,188.00       30.04%     772,994,187.95       28.12%     772,994,187.95       29.80%

  ส่วนเกินทุนจากการบริจาค                      469,389.00           0.02%      589,021.03           0.02%      853,803.09           0.03%

  กำไรที่ยังไม่เกิดขึ้น – หลักทรัพย์เผื่อขาย           (138,100.00)         (0.01%)    2,018,965.00         0.07%      0.00                 0.00%

  ส่วนเกินทุนจากการตีราคาสินทรัพย์                399,921,072.00       15.54%     403,160,960.14       14.67%     0.00                 0.00%

  กำไร(ขาดทุน)สะสมจัดสรรเป็นสำรองตามกฎหมาย    4,960,100.00         0.19%      4,960,100.00         0.18%      4,960,100.00         0.19%

  กำไร(ขาดทุน)สะสมยังไม่ได้จัดสรร               (1,960,966,268.00)   (76.21%)   (1,822,302,920.65)   (66.30%)   (1,642,014,071.40)   (63.29%)

  รวมส่วนของผู้ถือหุ้น                           217,240,381.00       8.44%      361,420,313.47       13.15%     136,794,019.64       5.27%

  ส่วนของผู้ถือหุ้นรวมส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย          549,336,693.00       21.35%     647,877,861.14       23.57%     400,025,279.02       15.42%

                                                                                                                                

  รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้นรวมผู้ถือหุ้นส่วนน้อย      2,572,960,126.00     100.00%    2,748,708,265.04     100.00%    2,594,224,643.77     100.00%
  ---------------------------------------- -------------------- ---------- -------------------- ---------- -------------------- ----------

รายละเอียดประกอบข้อ 12.2 (1)

บริษัท เอ็นอีพี อสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน)และบริษัทย่อย

งบกำไรขาดทุนรวม

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม

  -------------------------------------- ------------------ ---------- ------------------ ---------- ------------------ ----------
                                         2543                          2542                          2541               

                                         บาท                           บาท                           บาท                

  รายได้                                                                                                                 

  รายได้จากการขายผลิตภัณฑ์ปอ                 285,901,585.00     22.35%     199,667,373.43     25.29%     185,594,482.40     18.45%

  รายได้จากการขายผลิตภัณฑ์พลาสติก             227,606,901.00     17.79%     204,617,847.52     25.92%     237,914,526.36     23.65%

  รายได้จากการขายบ้านและที่ดิน                537,394,152.00     42.01%     206,951,557.00     26.21%     301,625,553.76     29.99%

  รายได้ค่าบริการ                           163,989,736.00     12.82%     139,163,339.10     17.63%     140,429,537.77     13.96%

  รายได้อื่น                                                                                                               

  ส่วนได้เสียของเงินลงทุนในบริษัทร่วม            3,353,280.00       0.26%      9,728,581.28       1.23%      18,653,297.49      1.85%

  ส่วนของกำไรหักขาดทุนสุทธิของบริษัทร่วม                                       0.00               0.00%      0.00               0.00%

  ดอกเบี้ยรับ                               642,573.00         0.05%      5,933,615.90       0.75%      4,446,388.69       0.44%

  กำไร(ขาดทุน)จากอัตราแลกเปลี่ยน                                           0.00               0.00%      85,115,057.36      8.46%

  อื่นๆ                                    60,358,581.00      4.72%      23,400,426.48      2.96%      32,128,094.50      3.19%

  รวมรายได้                               1,279,246,808.00   100.00%    789,462,740.71     100.00%    1,005,906,938.33   100.00%

  ค่าใช้จ่าย                                                                                                               

  ต้นทุนขาย                                397,183,931.00     31.05%     302,792,284.44     38.35%     325,492,496.07     32.36%

  ต้นทุนขายบ้านและที่ดิน                       278,186,420.00     21.75%     22,865,200.07      2.90%      30,703,738.46      3.05%

  ต้นทุนค่าบริการ                            150,531,082.00     11.77%     111,337,647.72     14.10%     112,733,306.53     11.21%

  ค่าใช้จ่ายในการขายและการบริหาร             218,798,793.00     17.10%     146,301,376.00     18.42%     244,160,643.45     24.27%

  ขาดทุนจากการตีราคาลดลง - ที่ดินงานระหว่าง                                                                                   

  ก่อสร้างเพื่อจัดหาผลประโยชน์                 23,977,722.00      1.87%      107,962,324.58     13.68%     0.00               0.00%

  ขาดทุนจากการตีราคาลดลง - ที่ดินรอการพัฒนา    4,152,938.00       0.32%      29,808,528.81      3.78%      3,620,000.00       0.36%

  ดอกเบี้ยจ่าย                              236,058,401.00     18.45%     279,610,299.11     35.42%     327,945,929.04     32.60%

  ค่าตอบแทนกรรมการ                        6,202,890.00       0.48%      3,281,250.00       0.42%      3,188,280.00       0.32%

  ค่าใช้จ่ายอื่น                                                                                                             

  ขาดทุนจากการลดค่าของเงินล่วงหน้าซื้ออาคารชุด                                 0.00               0.00%      50,091,847.00      4.98%

  รายการขาดทุนที่เกิดขึ้นจากการจำหน่ายเงินลงทุน                                 0.00               0.00%      725,000.00         0.07%

  ขาดทุนจากการลดค่าเงินลงทุนทั่วไป             26,014,181.00      2.03%      12,252,488.00      1.55%      53,027,549.60      5.27%

  ภาษีเงินได้ของปีก่อนที่ถูกประเมินเพิ่ม                                          0.00               0.00%      0.00               0.00%

  รวมค่าใช้จ่าย                             1,341,106,358.00   104.84%    1,016,211,398.73   128.61%    1,151,688,790.15   114.49%

  กำไร(ขาดทุน)ก่อนภาษีเงินได้                 (61,859,550.00)    (4.84%)    (226,748,658.02)   (28.61%)   (145,781,851.82)   (14.49%)

  ภาษีเงินได้นิติบุคคล                         (57,554,118.00)    (4.5%)     (39,578,470.19)    (5.01%)    (71,877,990.64)    7.15%

  กำไร(ขาดทุน)สุทธิรวมส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย     (119,413,668.00)   (9.33%)    (266,327,128.21)   (33.62%)   (217,659,842.46)   (21.64%)

  กำไร(ขาดทุน)สุทธิของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย           (50,719,765.00)    (3.96%)    (38,767,078.30)    (4.91%)    41,299,992.66      4.11%

  กำไร(ขาดทุน)ก่อนรายการพิเศษ               (170,133,433.00)   (13.30%)   (305,094,206.51)   (38.53%)   (258,959,835.12)   (25.74%)

  รายการพิเศษ                             27,837,443.00      2.18%      123,905,458.92     15.69%     0.00               0.00%

  กำไร(ขาดทุน)สุทธิ                         (142,295,990.00)   (11.12%)   (181,188,747.59)   (22.84%)   (258,959,835.12)   (25.74%)

  กำไร(ขาดทุน)ต่อหุ้น                                                                                                       

  กำไร(ขาดทุน)ก่อนรายการพิเศษ               (1.70)                        (3.05)                        (2.59)             

  รายการพิเศษ                             0.28                          1.24                          0.00               

  กำไร(ขาดทุน)สุทธิ                         (1.42)                        (1.81)                        (2.59)             
  -------------------------------------- ------------------ ---------- ------------------ ---------- ------------------ ----------

  รายละเอียดประกอบข้อ 12..2 (1)

บริษัท เอ็นอีพี อสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน)และบริษัทย่อย

งบกระแสเงินสดรวม

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม

  -------------------------------------------- ------------------ ---- ------------------ ---- ------------------
                                               2543                    2542                    2541

                                               บาท                     บาท                     บาท

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน                                                                  

  กำไร(ขาดทุน)สุทธิ                               (142,295,990.00)        (181,188,747.00)        (258,959,835.12)

  บวก รายการปรับปรุงเพื่อกระทบยอดขาดทุนสุทธิ                                                          

  เป็นเงินสดสุทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมดำเนินงาน                                                     

  ขาดทุนจากการด้อยค่าเงินลงทุนทั่วไป                  26,014,181.00           12,252,488.00           53,027,549.60

  ขาดทุนจากการตีราคาลดลง –                                                                       
  ที่ดินและงานระหว่างก่อสร้างเพื่อ                                                                     

  จัดหาประโยชน์                                  28,130,660.00           107,962,325.00          0.00

  ขาดทุนจากการตีราคาลดลง – ที่ดินรอการพัฒนา                                  29,808,529.00           3,620,000.00

  ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ                              (9,381,447.00)          1,039,468.26            55,037,158.24

  (กำไร)ขาดทุนจากการแปลงค่าเงินกู้ยืมที่เป็นเงินตรา                                                      

  ต่างประเทศ                                    2,607,332.00            9,199,095.00            (84,325,200.00)

  ส่วนได้เสียของเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม        (3,353,280.00)          (9,728,581.28)          (18,653,297.49)

  ตัดจำหน่ายวัสดุและค่าเผื่อวัสดุไม่งาน                  4,919,360.0                                     

  กำไรจากการจำหน่ายหลักทรัพย์ในความต้องการของตลาด   (1,474,610.00)                                  

  กำไรจากการจำหน่ายเงินลงทุนในกิจการที่เกี่ยวข้องกัน     (3,934,140.00)                                  

  สำรองเผื่อการลดค่าของสินทรัพย์                     -                       2,278,620.26            53,444,841.64

  ดอกเบี้ยและค่าเช่ารับจากบริษัทย่อย                                                                   

  ตัดบัญชีจากการปรับปรุงเงินลงทุน                                                                     

  ในบริษัทย่อยตามวิธีส่วนได้เสีย                                               0.00                    0.00

  รายการขาดทุนที่เกิดขึ้นจากการจำหน่ายเงินลงทุน                                 0.00                    725,000.00

  กำไรจากการจำหน่ายที่ดิน อาคารและอุปกรณ์                                                            

  และจากการถูกเวนคืนที่ดิน                          (2,987,526.00)          (2,032,724.55)          (4,063,656.22)

  ค่าเสื่อมราคาและรายการตัดบัญชี                     43,540,089.00           47,048,523.00           48,096,062.11

  ค่าใช้จ่ายตัดบัญชี                                                         284,432.00              14,073,657.34

  กำไร(ขาดทุน)ของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย                    50,719,765.00           23,226,288.29           41,299,992.66

  รายการพิเศษ                                   (27,837,443.00)         (123,905,458.92)        0.00

  กำไร(ขาดทุน)จากการดำเนินงานก่อนการเปลี่ยนแปลง                                                     

  ในสินทรัพย์และหนี้สินดำเนินงาน                      (35,333,049.00)         (83,755,744.00)         (96,677,727.24)

  สินทรัพย์ดำเนินงาน(เพิ่มขึ้น)ลดลง                                                                    

  ลูกหนี้การค้า                                    (2,064,033.00)          (18,871,500.55)         (588,600.46)

  รายได้ที่ยังไม่ได้เรียกเก็บ                          (513,502.00)            7,172,064.00            62,251,076.00

  สินค้าคงเหลือ                                   (30,391,878.00)         42,042,248.00           60,216,902.25

  วัสดุคงเหลือ                                    (4,426,402.00)          (2,663,644.98)          1,653,033.20

  ที่ดินรอการพัฒนา                                 4,561,112.00                                    

  สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น                              (3,321,414.00)          7,014,216.67            (13,293,331.30)

  ราคาทุนของที่ดินเพื่อจัดหาผลประโยชน์                                                                 

                                                                                               

                                                                                               

                                                                                               

                                                                                               
  -------------------------------------------- ------------------ ---- ------------------ ---- ------------------

รายละเอียดประกอบข้อ 12.2 (1)

บริษัท เอ็นอีพี อสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน)และบริษัทย่อย

งบกระแสเงินสดรวม (ต่อ)

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม

  ------------------------------------------ ------------------ ---- ------------------ ---- -----------------
                                             2543                    2542                    2541

                                             บาท                     บาท                     บาท

                                                                                             

  และงานระหว่างก่อสร้างที่ขาย                     252,753,768.00          17,931,667.42           30,703,738.46

  ที่ดินเพื่อจัดหาผลประโยชน์และ                                                                     

  งานระหว่างก่อสร้าง                            -                       200,079.16              (74,652,705.61)

  สินทรัพย์อื่น                                   38,152.00               (1,615,271.27)          (3,396,186.50)

  เจ้าหนี้การค้า                                 10,703,466.00           4,183,150.10            (18,148,729.31)

  เจ้าหนี้การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย           10,150,501.00           10,122,767.17           10,122,767.13

  ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย                              207,721,501.00          137,105,508.50          176,263,148.63

  หนี้สินหมุนเวียนอื่น                              (3,366,650.00)          17,446,974.96           11,586,977.60

  หนี้สินอื่น                                                             (400,000.00)            0.00

  เงินสดสุทธิจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมดำเนินงาน          406,511,572.00          135,912,515.39          146,040,362.85

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน                                                                    

  เงินฝากธนาคารนำไปค้ำประกันลดลง(เพิ่มขึ้น)         (1,930,773.00)          8,998,776.00            (1,023.05)

  หลักทรัพย์ในความต้องการของตลาดลดลง             2,295,800.00            0.00                    17,275,000.00

  เงินสดรับจากการขายเงินลงทุนในกิจการที่เกี่ยวข้อง     36,076,250.00                                   

  เงินสดรับจากการขายอุปกรณ์                      5,798,508.00            2,572,524.94            13,914,608.28

  ซื้อที่ดิน อาคารและอุปกรณ์                        (23,238,400.00)         (15,765,187.76)         (9,363,081.92)

  เงินสดสุทธิจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน              19,001,385.00           (4,193,886.82)          21,825,503.31

  กระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงิน                                                                 

  เงินเบิกเกินบัญชีธนาคารเพิ่มขึ้น(ลดลง)              (36,722,066.00)         17,393,731.00           (66,131,414.95)

  เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินเพิ่มขึ้น (ลดลง)           (140,050,249.00)        (38,335,312.40)         (494,079.71)

  เงินกู้ยืมระยะยาวเพิ่มขึ้น (ลดลง)                  (105,513,574.00)        (126,179,416.40)        (16,085,010.28)

  จ่ายชำระเงินกู้                                (4,000,000.00)                                  

  หนี้สินอื่นเพิ่มขึ้น                                                        0.00                    0.00

  จ่ายเงินปันผลให้ผู้ถือหุ้นส่วนน้อย                    (10,304,928.00)         0.00                    (21,763,440.00)

  เงินสดสุทธิจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน           296,590,817.00          (147,120,997.80)        (38,342,529.99)

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง)สุทธิ   128,922,140.00          (15,402,369.23)         129,523,336.17

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันต้นงวด       51,953,550.00           67,355,919.00           (62,167,417.17)

  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันสิ้นงวด       180,875,690.00          51,953,549.77           67,355,919.00

  ข้อมูลกระแสเงินสดเปิดเผยเพิ่มเติม                                                                 

  เงินสดจ่ายในระหว่างงวด                                                                        

  ดอกเบี้ยจ่าย(สุทธิจากการบันทึกเป็นต้นทุนของสินทรัพย์)   48,990,637.00           102,095,357.17          188,126,417.11

  ภาษีเงินได้                                   30,114,505.00           71,573,058.98           39,402,241.72
  ------------------------------------------ ------------------ ---- ------------------ ---- -----------------

  รายละเอียดประกอบข้อ 12.2 (2)

ตารางสรุปอัตราส่วนทางการเงินที่สำคัญ

บริษัท เอ็นอีพี อสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน)

Ratio Analysis

  ----------------------------------- -------------------------------------- ------ --------- --------- ----------
  รายการ                                                                     หน่วย   ปี 2543    ปี 2542    ปี 2542

  ตารางสรุปอัตราส่วนทางการเงิน                                                                              

  อัตราส่วนสภาพคล่อง (LIQUIDITY RATIO)                                                                     

                                      อัตราส่วนสภาพคล่อง                        เท่า    0.21      0.18      0.20

                                      อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว                  เท่า    0.12      0.11      0.06

                                      อัตราส่วนสภาพคล่องกระแสเงินสด              เท่า    0.01      0.09      0.12

                                      อัตราส่วนหมุนเวียนลูกหนี้การค้า                เท่า    6.83      6.84      7.27

                                      ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย                      วัน     52.71     52.61     49.50

                                      อัตราส่วนหมุนเวียนสินค้าคงเหลือ               เท่า    5.35      4.67      2.81

                                      ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย                    วัน     67.29     77.06     128.23

                                      อัตราส่วนหมุนเวียนเจ้าหนี้                    เท่า    10.27     7.53      7.70

                                      ระยะเวลาชำระหนี้                         วัน     35.05     47.82     46.78

                                      Cash Cycle                             วัน     120       81.84     130.95

  อัตราส่วนแสดงความสามารถในการทำกำไร                                                                      
  (PROFITABILITY RATIO)                                                                                 

                                      อัตรากำไรขั้นต้น                           %      22.65     25.10     23.14

                                      อัตรากำไรสุทธิ                            %      (21.60)   (30.76)   (34.92)

                                      อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น                      %      (65.50)   (72.37)   (80.76)

  อัตราส่วนแสดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน                                                                     
  (EFFICIENCY RATIO)                                                                                    

                                      อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์                  %      (5.53)    (10.36)   (17.38)

                                      อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร              %      (13.54)   (44.58)   (132.70)

                                      อัตราการหมุนเวียนของสินทรัพย์                เท่า    (0.30)    0.34      0.50

  อัตราส่วนวิเคราะห์นโยบายทางการเงิน                                                                         
  (FINANCIAL POLICY RATIO)                                                                              

                                      อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนผู้ถือหุ้น                  เท่า    9.01      4.60      9.66

                                      อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย            เท่า    (0.22)    (0.22)    (0.66)

                                      อัตราส่วนความสามารถชำระภาระผูกพัน          เท่า    (0.22)    (0.17)    (0.50)

                                      อัตราส่วนความสามารถชำระภาระผูกพัน(CASH     เท่า    (0.12)    1.28      1.37
                                      BASIS)                                                            

                                      อัตราการจ่ายเงินปันผล                      %      0.00      0.00      0.00
  ----------------------------------- -------------------------------------- ------ --------- --------- ----------

รายละเอียดประกอบข้อ 10.2 (2)

บริษัท เอ็นอีพี อสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

Ratio Analysis

  ----------------------------------- -------------------------------------- ------ --------- ---------- ---------
  รายการ                                                                     หน่วย   ปี 2543    ปี 2542     ปี 2541

  ตารางสรุปอัตราส่วนทางการเงิน                                                                               

  อัตราส่วนสภาพคล่อง (LIQUIDITY RATIO)                                                                      

                                      อัตราส่วนสภาพคล่อง                        เท่า    0.95      1.00       1.02

                                      อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว                  เท่า    0.01      0.08       0.08

                                      อัตราส่วนสภาพคล่องกระแสเงินสด              เท่า    0.22      0.07       0.08

                                      อัตราส่วนหมุนเวียนลูกหนี้การค้า                เท่า    11.84     9.12       10.27

                                      ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย                      วัน     30.41     39.45      35.06

                                      อัตราส่วนหมุนเวียนสินค้าคงเหลือ               เท่า    6.92      6.74       4.04

                                      ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย                    วัน     52.02     53.39      89.01

                                      อัตราส่วนหมุนเวียนเจ้าหนี้                    เท่า    7.90      7.73       7.38

                                      ระยะเวลาชำระหนี้                         วัน     45.57     46.57      48.76

                                      Cash Cycle                             วัน     82.43     46.26      75.31

  อัตราส่วนแสดงความสามารถในการทำกำไร                                                                       
  (PROFITABILITY RATIO)                                                                                  

                                      อัตรากำไรขั้นต้น                           %      67.98     41.77      45.82

                                      อัตรากำไรสุทธิ                            %      (11.12)   (38.53)    (25.74)

                                      อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น                      %      (65.50)   (122.11)   (80.76)

  อัตราส่วนแสดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน                                                                      
  (EFFICIENCY RATIO)                                                                                     

                                      อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์                  %      (5.53)    (11.39)    (9.38)

                                      อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร              %      (23.35)   (57.93)    (72.79)

                                      อัตราการหมุนเวียนของสินทรัพย์                เท่า    0.50      0.30       0.36

  อัตราส่วนวิเคราะห์นโยบายทางการเงิน                                                                          
  (FINANCIAL POLICY RATIO)                                                                               

                                      อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนผู้ถือหุ้น                  เท่า    9.32      5.81       16.04

                                      อัตราส่วนความสามารถชำระดอกเบี้ย            เท่า    0.74      0.19       0.56

                                      อัตราส่วนความสามารถชำระภาระผูกพัน          เท่า    (0.17)    (0.14)     (0.24 )

                                      อัตราส่วนความสามารถชำระภาระผูกพัน(CASH     เท่า    0.45      1.18       0.75
                                      BASIS)                                                             

                                      อัตราการจ่ายเงินปันผล                      %      0.00      0.00       0.00
  ----------------------------------- -------------------------------------- ------ --------- ---------- ---------