pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
ส่วนที่ 2

บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (เดิมชื่อ บริษัท

พื้นสำเร็จรูป พีซีเอ็ม จำกัด (มหาชน)) ประกอบธุรกิจผลิตและขายแผ่นพื้นสำเร็จรูป

โดยมีที่ตั้งสำนักงานใหญ่ที่ 26/1 หมู่ 4 ถนนพหลโยธิน-ลำลูกกา ต.ลำลูกกา

อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี 12150

เลขทะเบียนบริษัท บมจ.261 HOME PAGE -

โทรศัพท์ 987-1020-8 โทรสาร 987-0671

APTC.DOC
7. ข้อพิพาททางกฎหมาย ไม่มี

APTJ.DOC
ส่วนที่ 3

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว ขอรับรองว่า

ข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิดหรือขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้ง

ในสาระสำคัญอันอาจทำให้บุคคลผู้เข้าซื้อหลักทรัพย์เสียหาย

ในกรณีนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องที่เป็นชุดเดียวกัน
ข้าพเจ้าได้มอบหมายให้ นายสมบูลย์ วัฒนาสุวรรณ เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นายสมบูลย์ วัฒนาสุวรรณ กำกับไว้
ข้าพเจ้าจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลไว้

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

1.  นายพงส์ สารสิน ประธานกรรมการ
    ..........................................

2.  นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน กรรมการ ..........................................

3.  นายชัยรัตน์ ธรรมพีร กรรมการ ..........................................

4.  นายพิเชษฐ วิภวศุภกร กรรมการ ..........................................

5.  นายชอ สิงหเสนี กรรมการ ..........................................

6.  นายเฉลิม เกียรติธนะบำรุง กรรมการ
    ..........................................

7.  นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ กรรมการ
    ..........................................

8.  นายวิลาศ ปิลกศิริ กรรมการ ..........................................

9.  นายสมบูลย์ วัฒนาสุวรรณ กรรมการผู้จัดการ
    ..........................................

ผู้รับมอบอำนาจ

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

นายสมบูลย์ วัฒนาสุวรรณ กรรมการผู้จัดการ
..........................................
1.  ปัจจัยความเสี่ยง

จากการที่บริษัทฯ อยู่ในกลุ่มผู้ผลิตและจำหน่ายวัสดุก่อสร้าง จึงได้รับผลกระทบจากการ

ตกต่ำของภาวะเศรษฐกิจโดยตรง เนื่องจากงานก่อสร้างได้ชลอตัวลงอย่างต่อเนื่องและรุนแรง
มีการแข่งขันด้านราคาสูง อันเป็นผลมาจากปริมาณสินค้ามีมากกว่าความต้องการมาก บริษัทฯ
ได้ปรับตัวโดยการผลิตสินค้าให้มีคุณภาพที่ดี
และตรงกับความต้องการลูกค้าเพื่อให้สามารถรักษาส่วนแบ่งตลาดของบริษัทฯ ไว้ได้

นอกจากภาวะเศรษฐกิจแล้ว บริษัทฯ ยังได้รับความเสี่ยงหากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
และธุรกิจก่อสร้างได้รับผลกระทบในทางถดถอยหรือหดตัวลง

ในงวดปี 2543 บริษัทฯมีผลขาดทุนสะสมอยู่ 256.4 ล้านบาท
ซึ่งเป็นผลต่อเนื่องมาจากการตกต่ำของภาวะเศรษฐกิจ ตั้งแต่ปี 2540
ซึ่งกระทบโดยตรงกับยอดขายของบริษัทฯ อย่างไรก็ตามผลจากการเพิ่มทุนในปี 2543
การปรับโครงสร้างหนี้ การเพิ่มขึ้นของยอดขายและการควบรวมกิจการกับบริษัท เอเชี่ยน
พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ทำให้บริษัทฯ มีผลกำไรในปี 2543 เท่ากับ 61.0 ล้านบาท
และคาดว่าถ้าภาวะเศรษฐกิจไม่ตกต่ำลงไปอีก ผลประกอบการของบริษัทฯ ในระยะต่อไปจะดีขึ้น

การที่บริษัทฯ มีผลขาดทุนสะสมจำนวนมากดังกล่าว ทำให้บริษัทฯไม่สามารถจ่ายเงิน

ปันผลให้กับผู้ถือหุ้นได้ตามกฎหมาย และผู้ถือหุ้นมีความเสี่ยงที่จะไม่ได้รับปันผล
จนกว่าบริษัทฯจะหมดภาระขาดทุนสะสมดังกล่าว

APTD.DOC
8. โครงสร้างเงินทุน

1.  หลักทรัพย์ของบริษัท

  บริษัทมีทุนจดทะเบียน 1,750 ล้านบาท เรียกชำระแล้ว 1,750 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญ
  175,000,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท

2.  ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ 10 รายแรก ณ วันที่ 29 ธันวาคม 2543

  จำนวน % ของจำนวนหุ้น

  ทั้งหมด

1.  บมจ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ 51,914,200 29.67

2.  นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน 49,680,225 28.39

3.  นายพิเชษฐ วิภวศุภกร 28,903,262 16.52

4.  นายชาญชัย ไกรฤทธิชัย 14,631,526 8.36

5.  นายจรูญศักดิ์ บัณฑูรจินดา 14,631,526 8.36

6.  บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ 8,938,357 5.11

    (ประเทศไทย) จำกัด เพื่อผู้ฝาก

7.  นางวารณี ฮุนพงษ์สิมานนท์ 2,332,592 1.33

8.  นางศิริรัตน์ วิภวศุภกร 2,000,000 1.14

9.  Thailand Securities Depository 472,500 0.27

  Company Limited For Deposito

  10.นายมาริษ ท่าราบ 459,790 0.26

2.  นโยบายการจ่ายเงินปันผล

  ไม่เกินกำไรสุทธิ หลังจากหักสำรองตามที่กฎหมายกำหนด

  APTK.DOC
เอกสารแนบ 2

รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย

+--------------------+---------+--------+--------+---------+---------+
| รายชื่อบริษัทย่อย       | บจก     | บจก.   | บ      | บจ      | บ       |
|                    | .เอเชี่ยน | เอเชี่ยน | จก.สีวลี | ก.พีซีเอ็ม | จก.สยาม |
| รายชื่อกรรมการ       |         |        |        |         |         |
|                    | พร      | เร     | โฮลดิ้ง  | คอ      | ซ       |
|                    | ็อพเพอร์ตี้ | สซิเดนซ์ |        | นสตรัคชั่น | ีสเต็มบิลท์ |
|                    |         |        |        |         |         |
|                    |         |        |        | แ       |         |
|                    |         |        |        | มททีเรียล |         |
+--------------------+---------+--------+--------+---------+---------+
| นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน   | X       | /      | /      | /       | /       |
+--------------------+---------+--------+--------+---------+---------+
| นายพิเชษฐ วิภวศุภกร   | //      | /      |        | /       | /       |
+--------------------+---------+--------+--------+---------+---------+
| นายจรูญศักดิ์ บัณฑูรจินด  | /       |        |        |         |         |
| า                  |         |        |        |         |         |
+--------------------+---------+--------+--------+---------+---------+
| นายชาญชัย ไกรฤทธิชัย  | /       |        |        |         |         |
+--------------------+---------+--------+--------+---------+---------+
| นายชัยรัตน์ ธรรมพีร    | /       |        |        | /       |         |
+--------------------+---------+--------+--------+---------+---------+
| นายเฉลิม            | /       |        |        | /       | X       |
| เกียรติธนะบำรุง       |         |        |        |         |         |
+--------------------+---------+--------+--------+---------+---------+
| นายสมบูลย์ วัฒนาสุวรรณ | /       |        |        | /       | /       |
+--------------------+---------+--------+--------+---------+---------+
| นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ | /       |        |        | /       |         |
+--------------------+---------+--------+--------+---------+---------+
| นายโอภาส           |         | /      |        |         |         |
| เรืองรจิตปกรณ์        |         |        |        |         |         |
+--------------------+---------+--------+--------+---------+---------+
| นายวิลาศ ปิลกศิริ      |         |        |        | /       |         |
+--------------------+---------+--------+--------+---------+---------+
| น.ส.กิตติยา          |         | /      |        |         |         |
| พงศ์ปูชนีย์กุล          |         |        |        |         |         |
+--------------------+---------+--------+--------+---------+---------+
| น.ส.ประนอม คำสุวรรณ์ |         | /      |        |         |         |
+--------------------+---------+--------+--------+---------+---------+
| น.ส.กนกวรรณ ศรีทอง  |         | /      |        |         |         |
+--------------------+---------+--------+--------+---------+---------+

หมายเหตุ

1.  / = กรรมการ X = ประธานกรรมการ // = กรรมการผู้จัดการ

APTS.DOC
10. การควบคุมภายใน

คณะกรรมการของบริษัท ซึ่งรวมถึงคณะกรรมการตรวจสอบทุกท่านมีความเห็นร่วม

กันว่า บริษัทมีระบบการควบคุมภายในของบริษัทและการติดตามดูแลการดำเนินงานของ

บริษัท และบริษัทย่อยต่างๆ นั้น มีความเพียงพอและเหมาะสมแล้ว ทั้งนี้ความเห็นดังกล่าว

ยังได้รวมถึงการประเมินความคิดเห็นของผู้สอบบัญชีของบริษัท ซึ่งทางคณะกรรมการ

ตรวจสอบได้เชิญมาสอบถามถึงความเหมาะสมและความเพียงพอเกี่ยวกับระบบการทำงาน

และระบบการควบคุมภายในด้วย

APTM.DOC
เอกสารแนบ 3 อื่น ๆ ไม่มี
4. การวิจัยและพัฒนา

บริษัทฯ ยังไม่มีนโยบายในการวิจัยและพัฒนา
11. รายการระหว่างกัน

บริษัทมีรายการระหว่างกันกับบริษัทย่อยและบริษัทที่เกี่ยวข้องกันเป็นไปตามปกติทางธุรกิจ
โดยการถือหุ้น หรือมีการถือหุ้น หรือ
กรรมการบางส่วนร่วมกันซึ่งบริษัทได้เปิดเผยในหมายเหตุประกอบงบการเงิน ข้อ 17 ในหัวข้อ
“รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน”

นโยบายการกำหนดราคาระหว่างกัน

13. บริษัทขายสินค้าให้ บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในเงื่อนไขที่เป็นปกติธุรกิจ

    เช่นเดียวกับที่ขายให้กับกิจการอื่นที่ไม่เกี่ยวข้อง

14. บริษัทขายสินค้าให้ บริษัท พีซีเอ็ม คอนสตรัคชั่น แมททีเรียล จำกัด
    ในราคาต่ำกว่าราคาขายตามปกติโดยเฉลี่ยประมาณร้อยละ 5 ของราคาขายปกติ

    เงินกู้ยืมจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

15. เงินกู้ยืมจากบริษัท พีซีเอ็ม คอนสตรัคชั่น แมททีเรียล จำกัด กู้ยืมโดยออกตั๋วสัญญา

    ใช้เงิน ครบกำหนดชำระเมื่อทวงถาม อัตราดอกเบี้ยร้อยละ MLR + 0.25

    เงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อย

16. เงินให้กู้ยืมแก่ บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อย กู้ยืมโดยออก

ตั๋วสัญญาใช้เงิน ครบกำหนดชำระเมื่อทวงถาม อัตราดอกเบี้ยร้อยละ MLR + 0.25

บริษัทไม่มีรายการระหว่างกันกับบุคคลที่มีความสัมพันธ์กับผู้ถือหุ้นรายใหญ่ ถ้ามี

รายการระหว่างกันจะเป็นไปตามเงื่อนไขทางธุรกิจปกติ

APTN.DOC
แบบ 56-1

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

 สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2543

บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

(เดิมชื่อ บริษัท พื้นสำเร็จรูป พีซีเอ็ม จำกัด (มหาชน) )

APTA.DOC
ส่วนที่ 1

ข้อมูลสรุป (executive summary)

บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (เดิมชื่อบริษัท พื้นสำเร็จรูปพีซีเอ็ม
จำกัด (มหาชน)) เป็นผู้ผลิตและจำหน่ายผลิตภัณฑ์คอนกรีตสำเร็จรูป
บริษัทมีผลิตภัณฑ์หลักที่สามารถแบ่งได้เป็น 4 ผลิตภัณฑ์ คือ แผ่นพื้นสำเร็จรูประบบแผ่นพื้นท้องเรียบ
(SOLID PLANK) แผ่นพื้นสำเร็จรูประบบแผ่นพื้นกลวง (HOLLOW CORE SLAB) บล็อคปูถนน
(PAVING BLOCK) และคอนกรีตเสริมใยแก้ว (GLASS FIBRE REIFORCED CONCRETE – GRC)
ปัจจุบันบริษัทฯ มีกำลังการผลิตแผ่นพื้นสำเร็จรูปรวมเท่ากับ 2,160,000 ตารางเมตร

บล็อคปูถนนเท่ากับ 12,000 ตัน และคอนกรีตเสริมใยแก้วเท่ากับ 600,000 กิโลกรัม
โดยมีโรงงานอยู่ 3 แห่ง คือที่จังหวัดปทุมธานี 2 แห่ง และจังหวัดนครราชสีมา 1 แห่ง
ในขบวนการผลิตของบริษัทฯ ไม่มีการใช้วัตถุดิบที่มีพิษ จึงไม่ก่อให้เกิดมลภาวะกับสภาพแวดล้อม
ด้านการตลาด

บริษัทฯ เน้นกลุ่มลูกค้าผู้รับเหมาหรือผู้แทนจำหน่ายที่ขายให้กับผู้รับเหมางานราชการ

ในปีพ.ศ. 2543 ที่ผ่านมาบริษัทได้มีการเพิ่มทุนเป็น 1,750 ล้านบาท และได้มีการเข้าซื้อ

หุ้นทั้งหมดในบริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
ซึ่งผลจากการเพิ่มทุนและการได้ควบรวมกิจการกับ บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัดดังกล่าว
ส่งผลให้สภาวะทางการเงินของบริษัทมั่นคง และได้รับความเชื่อมั่นจากเจ้าหนี้ที่เป็นสถาบันการเงิน

จนสามารถเจรจาปรับโครงสร้างหนี้จนประสพผลสำเร็จ ซึ่งจากปัจจัยทั้งหลายเหล่านี้ทำให้ปี
2543ที่ผ่านมา บริษัทฯ มีผลกำไร เท่ากับ 61.0 ล้านบาท

APTB.DOC
แบบ 56-1

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ.2558

[]

บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)

สารบัญ

หน้า

ส่วนที่1 การประกอบธุรกิจ

1. นโยบายและภาพรวมการประกอบธุรกิจ ส่วนที่ 1 หน้า 1

2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ ส่วนที่ 1 หน้า 9

3. ปัจจัยความเสี่ยง ส่วนที่ 1 หน้า 21

4. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ส่วนที่ 1 หน้า 25

5. ข้อพิพาททางกฎหมาย ส่วนที่ 1 หน้า 27

6. ข้อมูลทั่วไปและข้อมูลสำคัญอื่น ส่วนที่ 1 หน้า 28

ส่วนที่2 การจัดการและการกำกับดูแลกิจการ

7. ข้อมูลหลักทรัพย์และผู้ถือหุ้น ส่วนที่ 2 หน้า 1

8. โครงสร้างการจัดการ ส่วนที่ 2 หน้า 10

9. การกำกับดูแลกิจการ ส่วนที่ 2 หน้า 21

10. ความรับผิดชอบต่อสังคม (Corporate Social Responsibilities: CSR) ส่วนที่ 2
หน้า 36

11. การควบคุมภายในและการบริหารจัดการความเสี่ยง ส่วนที่ 2 หน้า 43

12. รายการระหว่างกัน ส่วนที่ 2 หน้า 44

ส่วนที่3 ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

13. ข้อมูลทางการเงินที่สำคัญ ส่วนที่ 3 หน้า 1

14. การวิเคราะห์และคำอธิบายของฝ่ายจัดการ ส่วนที่ 3 หน้า 5

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

เอกสารแนบ

เอกสารแนบ1 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ ผู้บริหาร ผู้มีอำนาจควบคุม และเลขานุการบริษัท

เอกสารแนบ2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย

เอกสารแนบ3 รายละเอียดเกี่ยวกับหัวหน้างานตรวจสอบภายใน
และหัวหน้างานกำกับดูแลการปฏิบัติงานของบริษัท (compliance)

เอกสารแนบ4 รายละเอียดเกี่ยวกับรายการประเมินราคาทรัพย์สิน

เอกสารแนบ5 รายงานคณะกรรมการตรวจสอบ
6. โครงการดำเนินงานในอนาคต

  ขณะนี้บริษัทยังไม่มีแผนการจะลงทุนในธุรกิจอื่น นอกเหนือไปจากธุรกิจหลักของบริษัทและบริษัทย่อย
  สำหรับธุรกิจหลักของบริษัท บริษัทจะพัฒนาและขยายการลงทุนสำหรับโครงการใหม่ๆ
  ในทำเลที่เหมาะสมอย่างต่อเนื่องต่อไป โดยในปี 2544
  บริษัทมีโครงการที่กำลังพัฒนาและจะเปิดขายภายใน 6 เดือน 2
  โครงการคือโครงการบ้านกลางกรุง (ทองหล่อ) และบ้านกลางเมือง (ลาดพร้าว 80)
  โดยมีมูลค่าโครงการเท่ากับ 831.6 ล้านบาทและ 444.0 ล้านบาทตามลำดับ
  ปัจจุบันบริษัทและบริษัทย่อยมีโครงการที่ดำเนินการอยู่ทั้งสิ้น 7 โครงการ
  สำหรับธุรกิจค้าวัสดุก่อสร้างของบริษัทย่อย
  จะพัฒนาผลิตภัณฑ์และขยายกำลังการผลิตให้สอดคล้องกับความต้องการของตลาดที่เริ่มฟื้นตัวต่อไป
  โดยบริษัทมีโครงการในประมาณไตรมาส 1/2545
  ที่จะขยายกำลังการผลิตแผ่นพื้นสำเร็จรูประบบแผ่นพื้นท้องเรียบที่โรงงานลำลูกกาคลอง 8
  ซึ่งเดิมมีกำลังการผลิต 120,000 ตารางเมตรต่อเดือนมาเป็นประมาณ 150,000
  ตารางเมตรต่อเดือนคิดเป็นเงินลงทุนประมาณ 6 ล้านบาท
13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

  -ไม่มี-
ส่วนที่ 2

บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

  ชื่อบริษัท : บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

Asian Property Development Public Company Limited

  ลักษณะการประกอบธุรกิจ : พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย

  ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ : 26/1 หมู่ 4 ถ. พหลโยธิน-ลำลูกกา

  ต.ลำลูกกา อ. ลำลูกกา จ. ปทุมธานี 12150

  เลขทะเบียนบริษัทเลขที่ : บมจ. 261

  โทรศัพท์ : 02-987-1020-8

  โทรสาร : 02-987-0671

  Home Page : www.ap-thai.com
7. ข้อพิพาททางกฎหมาย

  เนื่องจากโครงการบ้านกลางกรุง ทองหล่อ ได้มีการตอกเสาเข็ม กระทบต่อบ้านข้าง ๆ
  ทำให้แตกร้าว มูลค่าฟ้องร้องจำนวน 16.35 ล้านบาท ขณะนี้กำลังอยู่ระหว่างพิจารณาคดี
  ซึ่งเป็นข้อพิพาทปกติของธุรกิจ
8. โครงสร้างเงินทุน

  8.1 หลักทรัพย์ของบริษัท

  ณ วันที่ 16 ตุลาคม 2544 บริษัทมีทุนจดทะเบียนจำนวน 2,275,000,000 บาท
  แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 227,500,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 10.0 บาท
  โดยมีทุนชำระแล้วจำนวน 1,925,000,000 บาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญ 192,500,000 หุ้น
  มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 10.0 บาท

  โดยบริษัทได้ทำการเพิ่มทุนจดทะเบียนเพื่อที่จะรองรับหุ้นสามัญที่จะเกิดขึ้นจากการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของบริษัทที่ออกในครั้งนี้จำนวน
  35,000,000 หุ้น

2.  ผู้ถือหุ้น ผู้ถือหุ้นที่ถือหุ้นสูงสุด 10 รายแรก ณ วันปิดทะเบียนล่าสุด วันที่ 15 สิงหาคม 2544
    มีดังนี้

+------+------------------------------+-------------+-----------------+
| ล    | ชื่อบุคคล / นิติบุคคล              | จำนวนหุ้น     | ร้อยละของจำนวนหุ้น |
| ำดับที่ |                              |             | ที่จำหน่ายแล้วทั้งหมด |
+======+==============================+=============+=================+
| 1    | นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน             | 49,680,225  | 25.81           |
+------+------------------------------+-------------+-----------------+
| 2    | บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด     | 46,955,000  | 24.39           |
|      | (มหาชน)                      |             |                 |
+------+------------------------------+-------------+-----------------+
| 3    | นายพิเชษฐ วิภวศุภกร             | 27,803,262  | 14.44           |
+------+------------------------------+-------------+-----------------+
| 4    | นายจรูญศักดิ์ บันฑูรจินดา           | 13,831,526  | 7.19            |
+------+------------------------------+-------------+-----------------+
| 5    | นายชาญชัย ไกรฤทธิชัย            | 7,931,526   | 4.12            |
+------+------------------------------+-------------+-----------------+
| 6    | ธนาคาร ไทยธนาคาร จำกัด        | 3,575,140   | 1.86            |
|      | (มหาชน)                      |             |                 |
+------+------------------------------+-------------+-----------------+
| 7    | นางวารณี ฮุนพงษ์สีมานนท์          | 2,332,592   | 1.21            |
+------+------------------------------+-------------+-----------------+
| 8    | นายธานี พูลสุวรรณ               | 1,895,500   | 0.98            |
+------+------------------------------+-------------+-----------------+
| 9    | Albouys Nominees Limited     | 1,725,000   | 0.90            |
+------+------------------------------+-------------+-----------------+
| 10   | กองทุน รวงข้าว                 | 1,394,100   | 0.72            |
+------+------------------------------+-------------+-----------------+
|      | รวม                          | 157,123,871 | 81.62           |
+------+------------------------------+-------------+-----------------+

3.  นโยบายการจ่ายเงินปันผล

  บริษัทมีนโยบายที่จะจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นไม่เกินร้อยละ 50 ของกำไรสุทธิในแต่ละปี
  ฺทั้งนี้การจ่ายเงินปันผลให้นำปัจจัยต่าง ๆ มาพิจารณาประกอบดังนี้เช่น
  ผลการดำเนินงานและฐานะการเงินของบริษัท สภาพคล่องของบริษัท การขยายธุรกิจ
  และปัจจัยอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องในการบริหารงานของบริษัท
  ซึ่งการจ่ายเงินปันผลดังกล่าวข้างต้นจะต้องได้รับความเห็นชอบจากผู้ถือหุ้น
  ตามความเหมาะสมและความเห็นชอบของคณะกรรมการของบริษัท
10. การควบคุมภายใน

  ในการประชุมคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 10/2544 เมื่อวันที่ 7 สิงหาคม 2544
  โดยมีกรรมการตรวจสอบทั้ง 3 ท่านเข้าร่วมประชุมด้วย
  คณะกรรมการได้ประเมินระบบการควบคุมภายในโดยการซักถามข้อมูลจากฝ่ายบริหาร
  แล้วสรุปได้ว่า จากการประเมินระบบการควบคุมภายในของบริษัทด้านต่าง ๆ 5 ส่วน คือ
  องค์กรและสภาพแวดล้อม, การบริหารความเสี่ยง, การควบคุมการปฏิบัติงานของฝ่ายบริหาร,
  ระบบสารสนเทศและการสื่อสารข้อมูล, และระบบการติดตาม
  คณะกรรมการบริษัทซึ่งรวมถึงคณะกรรมการตรวจสอบทุกท่านมีความเห็นร่วมกันว่า
  บริษัทมีความเพียงพอของระบบการควบคุมภายในที่มีประสิทธิผลต่อองค์กรและสภาพแวดล้อม แต่ ณ
  ปัจจุบันยังไม่มีการกำหนดข้อกำหนดเกี่ยวกับจริยธรรม (Code of conduct)
  เป็นลายลักษณ์อักษรมีเพียงข้อบังคับของบริษัทรวมทั้งสัญญาจ้างที่ระบุไว้กว้าง ๆ อย่างไรก็ตาม
  บริษัทมีนโยบายในการปลูกฝังจิตสำนึกในเรื่องดังกล่าวให้กับพนักงานและจะยังสนับสนุนนโยบายนี้ต่อไป

  สำหรับการควบคุมภายในเกี่ยวกับการบริหารความเสี่ยงนั้น
  บริษัทมีการบริหารความเสี่ยงในเกณฑ์ที่มีความเพียงพอและเหมาะสม
  บริษัทมีระบบการควบคุมภายในเรื่องการทำธุรกรรมกับผู้ถือหุ้นรายใหญ่ กรรมการ ผู้บริหาร
  หรือผู้ที่เกี่ยวข้องกับบุคคลดังกล่าวอย่างเพียงพอแล้ว
  สำหรับระบบการควบคุมภายในของบริษัทและการติดตามดูแลการดำเนินงานของบริษัทนั้นมีความเพียงพอและเหมาะสมแล้ว

  นอกจากนี้บริษัทได้จัดให้มีผู้ตรวจสอบภายใน โดยได้ทำสัญญาว่าจ้างบริษัทสำนักงานพันธมิตร จำกัด
  เพื่อปฏิบัติงานตรวจสอบภายใน โดยเน้นที่ความเสี่ยงของธุรกิจและระบบการปฏิบัติงาน
  โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินงานของบริษัท
  เพิ่มความเชื่อมั่นของคณะกรรมการตรวจสอบและผู้บริหารระดับสูงว่ามีระบบข้อมูลที่เชื่อถือได้
  เพื่อให้เกิดความมั่นใจในการควบคุม ดูแล และการใช้สินทรัพย์ของบริษัทเป็นไปอย่างถูกต้อง
  เพื่อให้คณะกรรมการตรวจสอบและผู้บริหารระดับสูงทราบถึงความเป็นไปได้ของปัญหาที่อาจเกิดขึ้น
  และเพื่อให้เกิดความมั่นใจว่าบริษัทมีระบบการควบคุมภายในที่ดีและพนักงานมีการปฏิบัติงานตามระบบการควบคุมภายในที่กำหนดไว้

  นอกจากนี้ผู้สอบบัญชีของบริษัท คือ นางสุวิมล กฤตยาเกียรณ์
  ซึ่งเป็นผู้ตรวจสอบงบการเงินของบริษัท
  ได้ให้ความเห็นเกี่ยวกับการประเมินประสิทธิภาพการควบคุมภายในด้านบัญชีของบริษัท
  ว่าทางสำนักงานไม่พบจุดอ่อนที่เป็นสาระสำคัญในระบบการควบคุมภายในด้านบัญชี
เอกสารแนบ 3 อื่นๆ

  -ไม่มี-
4. การวิจัยและพัฒนา

  บริษัทยังไม่มีนโยบายในการวิจัยและพัฒนา
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2544

[]

บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

( เดิมชื่อ บริษัท พื้นสำเร็จรูป พีซีเอ็ม จำกัด (มหาชน) )
6. โครงการดำเนินงานในอนาคต

  ขณะนี้บริษัทยังไม่มีแผนการจะลงทุนในธุรกิจอื่น นอกเหนือไปจากธุรกิจหลักของบริษัทและบริษัทย่อย
  สำหรับธุรกิจหลักของบริษัท บริษัทจะพัฒนาและขยายการลงทุนสำหรับโครงการใหม่ๆ
  ในทำเลที่เหมาะสมอย่างต่อเนื่องต่อไป โดยในปี 2546
  บริษัทมุ่งพัฒนาที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม
  โดยจะเปิดโครงการใหม่ไม่น้อยกว่า 7 โครงการ มูลค่าโครงการประมาณ 5,500 ล้านบาท
  ประกอบด้วย ในไตรมาสแรกเปิดโครงการบ้านกลางเมือง (พระราม 9 – ศรีนครินทร์) ,
  โครงการบ้านกลางกรุง (สาทร – ถนนจันทน์) ไตรมาสที่ 2 เปิดโครงการบ้านกลางเมือง
  (ลาดพร้าว 80), โครงการบ้านกลางเมือง (ลาดพร้าว – โชคชัย 4) ,
  โครงการบ้านกลางกรุง (รัชดา – ลาดพร้าว 25) ไตรมาสที่ 3 เปิดโครงการ CITI SMART
  CONDO (สุขุมวิท 18) และไตรมาสสุดท้ายเปิดโครงการบ้านกลางกรุง (สาทร - นราธิวาส)

  ( โปรดพิจารณารายละเอียดโครงการในหัวข้อ 3.1 ลักษณะผลิตภัณฑ์หรือบริการ )

  สำหรับธุรกิจค้าวัสดุก่อสร้างของบริษัทย่อย
  จะพัฒนาผลิตภัณฑ์และขยายกำลังการผลิตให้สอดคล้องกับความต้องการของตลาดที่เริ่มฟื้นตัวต่อไป
ส่วนที่ 2

บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

  ชื่อบริษัท : บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

Asian Property Development Public Company Limited

  ลักษณะการประกอบธุรกิจ : พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย

  ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ : 170/57 ชั้น 18 อาคารโอเชี่ยนทาวเวอร์ ถนนรัชดาภิเษกตัดใหม่
  เขตคลองเตย แขวงคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110

  เลขทะเบียนบริษัทเลขที่ : บมจ. 261

  โทรศัพท์ : 02-261-2518-22

  โทรสาร : 02-261-2548-9

  Home Page : www.apcitismart.com
10. การควบคุมภายใน

  บริษัทได้ให้ความสำคัญต่อระบบควบคุมภายในทั้งในระดับบริหาร และระดับปฏิบัติงาน
  ที่มีประสิทธิภาพ จึงได้กำหนดภาระหน้าที่ อำนาจการดำเนินการของผู้ปฏิบัติงาน และผู้บริหาร
  ไว้เป็นลายลักษณ์อักษรอย่างชัดเจน มีการควบคุมดูแลการใช้ทรัพย์สินของบริษัทให้เกิดประโยชน์
  และมีการแบ่งแยกหน้าที่ผู้ปฏิบัติงาน
  ผู้ติดตามการควบคุมและประเมินผลเพื่อการตรวจสอบระหว่างกันอย่างเหมาะสม
  นอกจากนี้ยังจัดให้มีการควบคุมภายในเกี่ยวกับระบบการเงินโดยจัดให้มีการรายงานทางการเงินเสนอผู้บริหาร
  และคณะกรรมการตรวจสอบ

  สำหรับการควบคุมภายในเกี่ยวกับการบริหารความเสี่ยง
  บริษัทมีการบริหารความเสี่ยงในเกณฑ์ที่มีความเพียงพอและเหมาะสม
  บริษัทมีระบบการควบคุมภายในเรื่องการทำธุรกรรมกับผู้ถือหุ้นรายใหญ่ กรรมการ ผู้บริหาร
  หรือผู้ที่เกี่ยวข้องกับบุคคลดังกล่าวอย่างเพียงพอแล้ว
  สำหรับระบบการควบคุมภายในของบริษัทและการติดตามดูแลการดำเนินงานของบริษัทนั้นมีความเพียงพอและเหมาะสมแล้ว

  นอกจากนี้บริษัทได้จัดให้มีผู้ตรวจสอบภายใน โดยได้ทำสัญญาว่าจ้างบริษัทสำนักงานพันธมิตร จำกัด
  เพื่อปฏิบัติงานตรวจสอบภายใน โดยเน้นที่ความเสี่ยงของธุรกิจและระบบการปฏิบัติงาน
  โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินงานของบริษัท
  เพิ่มความเชื่อมั่นของคณะกรรมการตรวจสอบและผู้บริหารระดับสูงว่ามีระบบข้อมูลที่เชื่อถือได้
  เพื่อให้เกิดความมั่นใจในการควบคุม ดูแล และการใช้สินทรัพย์ของบริษัทเป็นไปอย่างถูกต้อง
  เพื่อให้คณะกรรมการตรวจสอบและผู้บริหารระดับสูงทราบถึงความเป็นไปได้ของปัญหาที่อาจเกิดขึ้น
  และเพื่อให้เกิดความมั่นใจว่าบริษัทมีระบบการควบคุมภายในที่ดีและพนักงานมีการปฏิบัติงานตามระบบการควบคุมภายในที่กำหนดไว้

  นอกจากนี้ผู้สอบบัญชีของบริษัท คือ นางสุวิมล กฤตยาเกียรณ์
  ซึ่งเป็นผู้ตรวจสอบงบการเงินของบริษัท
  ได้ให้ความเห็นเกี่ยวกับการประเมินประสิทธิภาพการควบคุมภายในด้านบัญชีของบริษัท
  ว่าทางสำนักงานไม่พบจุดอ่อนที่เป็นสาระสำคัญในระบบการควบคุมภายในด้านบัญชี
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2545

[]

บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

 

[]