5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

5.1 ทรัพย์สินถาวร

บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีสินทรัพย์ที่เป็นที่ดิน และอาคารใช้เป็นสำนักงาน และโรงงาน
รวมถึงเครื่องจักรที่ใช้ในการดำเนินการ มีมูลค่าบัญชีสุทธิ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545
มีรายละเอียดสรุปดังนี้

(หน่วย : ล้านบาท)

+---------------------------+-------------+--------+------------------+
| ที่ดิน อาคาร และเครื่องจักร     | ล           | ม      | ภาระผูกพัน         |
|                           | ักษณะกรรมสิทธิ | ูลค่าบัญชี |                  |
|                           |             | (สุทธิ)  |                  |
+---------------------------+-------------+--------+------------------+
| ที่ดิน 1 แปลง เนื้อที่ 15 ไร่ 2   | เจ้าของ      | 43.13  | จำ               |
| งาน 74 ตารางวา            |             |        | นองกับธนาคารดีบีเอส |
|                           |             |        | ไทยทนุ วงเงินจำนอง |
|                           |             |        | 439.80 ล้านบาท    |
|                           |             |        | (ตามมูลค่าประเมิน)  |
+---------------------------+-------------+--------+------------------+
| อาคารสำนักงาน 4 ชั้น         | เจ้าของ      | 20.13  |                  |
+---------------------------+-------------+--------+------------------+
| อาคารโรงงานและการตกแต่ง    | เจ้าของ      | 100.92 |                  |
+---------------------------+-------------+--------+------------------+
| เครื่องจักรที่ใช้ในการผลิต       | เจ้าของ      | 70.86  |                  |
| ที่ติดภาระจำนอง              |             |        |                  |
+---------------------------+-------------+--------+------------------+
| เครื่องจักรที่ใช้ในการผลิต       | เจ้าของ      | 36.08  | ไม่มี              |
+---------------------------+-------------+--------+------------------+
| อาคารโชว์รูมรถยนต์           | เจ้าของ      | 18.75  | ไม่มี              |
+---------------------------+-------------+--------+------------------+
| ที่ดิน                       | เช่าระยะเวลา | ไม่มี    | ไม่มี              |
| ที่ตั้งโชว์รูมรถยนต์สาขารามอินทรา | 12 ปี        |        |                  |
+---------------------------+-------------+--------+------------------+
| ที่ด                        | เช่าระยะเวลา | ไม่มี    | ไม่มี              |
| ินที่ตั้งโชว์รูมรถยนต์สาขาลาดพร้าว | 3 ปี         |        |                  |
+---------------------------+-------------+--------+------------------+

5.2 นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2545 บริษัทฯ มีเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
มูลค่าตามวิธีส่วนได้ส่วนเสียรวม 47.79 ล้านบาท
โดยมีสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมทั้งหมดคิดเป็นร้อยละ 5.18 ของสินทรัพย์รวม
ทั้งนี้นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมจะจำกัดเฉพาะธุรกิจที่มีความเกี่ยวเนื่องกับผลิตภัณฑ์และบริการของบริษัทฯ
โครงการลงทุนต้องผ่านการพิจารณาจากที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ
และ/หรือที่ประชุมผู้ถือหุ้นตามขอบเขตอำนาจการอนุมัติตามที่กำหนด สำหรับนโยบาย

การบริหารงานของบริษัทย่อยและบริษัทร่วมจะเป็นไปตามนโยบายของบริษัทฯ
โดยบริษัทฯจะส่งตัวแทนเข้าเป็นกรรมการเพื่อร่วมในการบริหารงานในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

5.3 สรุปสัญญาสำคัญระหว่างบริษัทหรือบริษัทย่อยกับบริษัทอื่น

5.3.1 สัญญาความช่วยเหลือด้านเทคนิคในการผลิตถังน้ำมัน

+-----------------+----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา           | Keylex Corporation และ บริษัท อาปิโก ไฮเทค จำกัด       |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| วันที่ทำสัญญา       | 15 ธันวาคม 2544                                     |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ค่าธรรมเนียม      | เป็นอัตราส่วนของยอดขายถังน้ำมัน                          |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ระยะ            | 5 ปี นับจากวันที่เริ่มการผลิต                              |
| เวลาสิ้นสุดของสัญญา | ทั้งนี้คู่สัญญาต้องมีการตกลงร่วมกันในการต่ออายุสัญญา 6           |
|                 | เดือนก่อนวันหมดอายุสัญญา                                |
+-----------------+----------------------------------------------------+

5.3.2 สัญญาความช่วยเหลือด้านเทคนิคในการผลิต tank sender

  --------------------- ----------------------------------------------------
  คู่สัญญา                 Siemens VDO และ บริษัท อาปิโก ไฮเทค จำกัด

  วันที่ทำสัญญา             6 มกราคม 2542

  ค่าธรรมเนียม            เป็นอัตราส่วนของยอดขาย tank sender แต่ละชิ้น
                        (ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของถังน้ำมัน)

  ระยะเวลาสิ้นสุดของสัญญา   1 ปี แต่ต่ออายุอัตโนมัติปีต่อปีหลังจากสิ้นสุดสัญญา
  --------------------- ----------------------------------------------------

5.3.3 สัญญาตัวแทนจำหน่ายรถยนต์ฟอร์ด

+-----------------+----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา           | บริษัท ฟอร์ด เซลส์ แอนด์ เซอร์วิส (ประเทศไทย) จำกัด และ    |
|                 | บริษัท นิว เอร่า เซลส์ จำกัด                             |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| วันที่ทำสัญญา       | 9 ธันวาคม 2542 (แก้ไขสัญญาวันที่ 18 กันยายน 2545)         |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| วันที่หมดอายุสัญญา   | 31 มีนาคม 2548                                      |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| เง              | บริษัท อาปิโก ไฮเทค จำกัด (มหาชน)                      |
| ื่อนไขสำคัญของสัญญา | ต้องเป็นเจ้าของหลักของบริษัท นิว เอร่า เซลส์ จำกัดและนายเย็บ  |
|                 | ซู ชวน และนางเตียว ลี งอ ต้องเป็นผู้บริหารของบริษัท          |
+-----------------+----------------------------------------------------+

5.3.4 สัญญาความช่วยเหลือด้านเทคนิค

+-----------------+----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา           | บริษัท นิว เอร่า จำกัด และ บริษัท นิว เอร่า เซลส์ จำกัด       |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| วันที่ทำสัญญา       | 28 มิถุนายน 2542 (แก้ไขสัญญาวันที่ 20 กันยายน 2545)        |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| วันที่หมดอายุสัญญา   | 30 เมษายน 2546                                     |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ค่าธรรมเนียม      | 10,000,000 บาท (ชำระแล้ว 5 ล้านบาท) และ 1,500        |
|                 | บาทต่อคันเป็นระยะเวลา 3 ปี (เมษายน 2543- เมษายน 2546)  |
+-----------------+----------------------------------------------------+

5.3.5 สัญญาเช่าที่ดินเพื่อทำโชว์รูมรถยนต์ฟอร์ดสาขารามอินทรา

+-----------------+----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา           | นายลีนวัตร พวงสาลี และ บริษัท นิว เอร่า เซลส์ จำกัด         |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| สถานที่ตั้ง         | โฉนดเลขที่ 102276 ถนนรามอินทรา กม.7 เนื้อที่ประมาณ 1 ไร่ 2 |
|                 | งาน 21 ตารางวา                                     |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| วันที่ทำสัญญา       | 1 พฤศจิกายน 2542                                    |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ระยะ            | 12 ปี (31 ตุลาคม 2554)                               |
| เวลาสิ้นสุดของสัญญา |                                                    |
+-----------------+----------------------------------------------------+

5.3.6 สัญญาเช่าที่ดินเพื่อทำโชว์รูมรถยนต์ฟอร์ดสาขาลาดพร้าว

+-----------------+----------------------------------------------------+
| คู่สัญญา           | นายวัลลภ ไชยารพิราช และนางพันธิภา ไชยาพิราช บริษัท นิว     |
|                 | เอร่า เซลส์ จำกัด และ บริษัท ฟอร์ด เซลส์ แอนด์ เซอร์วิส      |
|                 | (ประเทศไทย) จำกัด                                   |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| สถานที่เช่า        | โฉนดเลขที่ 29296-7, 29305-6 เลขที่ 2418 -2420          |
|                 | ถนนลาดพร้าว คลองจั่น บางกะปิ กรุงเทพฯ 10110             |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| วันที่ทำสัญญา       | 21 เมษายน 2545                                     |
+-----------------+----------------------------------------------------+
| ระยะ            | 3 ปี (21 เมษายน 2548)                               |
| เวลาสิ้นสุดของสัญญา |                                                    |
+-----------------+----------------------------------------------------+