pythainlp/thai-financial-dataset huggingface dataset:
2.5 ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 

  สินทรัพย์ของบริษัท (ไม่มีบริษัทย่อย)

 ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 2548 และ 2547 ประกอบด้วย

  หน่วย : พันบาท

+-------------------+--------+------+--------+------+--------+------+
| รายการ            | 2549   |      | 2548   |      | 2547   |      |
+-------------------+--------+------+--------+------+--------+------+
|                   | ร      | ร    | ร      | ร    | ร      | ร    |
|                   | าคาสุทธิ | ้อยละ | าคาสุทธิ | ้อยละ | าคาสุทธิ | ้อยละ |
|                   | ตามบัญชี |      | ตามบัญชี |      | ตามบัญชี |      |
+-------------------+--------+------+--------+------+--------+------+
| ที่ดิน               | 1,9    | 9    | 2,0    | 9    | 2,0    | 9    |
|                   | 37,534 | 6.95 | 37,598 | 5.96 | 37,598 | 5.96 |
+-------------------+--------+------+--------+------+--------+------+
| ถนน               | 46,840 | 2.34 | 49,531 | 2.36 | 58,517 | 2.77 |
| อุปกรณ์ส            |        |      |        |      |        |      |
| ่วนควบและพัฒนาสนามก |        |      |        |      |        |      |
| อล์ฟอาคารส่วนปรับปรุง |        |      |        |      |        |      |
| อาคารและสิ่งปลูกสร้าง |        |      |        |      |        |      |
+-------------------+--------+------+--------+------+--------+------+
| อุป                | 14,131 | 0.71 | 14,697 | 0.70 | 15,678 | 0.74 |
| กรณ์อื่นๆและยานพาหนะ |        |      |        |      |        |      |
+-------------------+--------+------+--------+------+--------+------+
| รวมที่ดิน            | 1,9    | 10   | 2,1    | 10   | 2,1    | 10   |
| อาคารและอุปกรณ์     | 98,505 | 0.00 | 01,826 | 0.00 | 11,793 | 0.00 |
+-------------------+--------+------+--------+------+--------+------+

หมายเหตุ : ที่ดินของบริษัทได้มีการตีราคาใหม่ในปี 2548
โดยใช้ราคาตามการประเมินของสำนักงานกรมที่ดิน

ซึ่งราคาตามบัญชีเดิมมีมูลค่าประมาณ 10 ล้านบาท มีเนื้อที่ จำนวนประมาณ 398 ไร่

  บริษัทเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ใน ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ทั้งสิ้นและปราศจากภาระผูกพันใด ๆ

ในปี 2541 บริษัทฯ ได้ซื้อที่ดินจากบริษัท นวธานี จำกัด เนื้อที่ 453 ตารางวา เป็นจำนวนเงิน
9.06 ล้านบาท โฉนดเลขที่ 114787 โดยที่ดินดังกล่าวตั้งอยู่ในหมู่บ้านนวธานี
วัตถุประสงค์เพื่อสร้างที่พักสำหรับพนักงานระดับสูง การซื้อที่ดินนี้ บริษัทฯ ได้ลงประกาศสารสนเทศ
ในหนังสือพิมพ์เมื่อเดือนพฤศจิกายน
ตามระเบียบของตลาดหลักทรัพย์เรื่องการได้มาและจำหน่ายไปของสินทรัพย์
และเป็นรายการที่เกี่ยวโยงกัน เนื่องจากในปี 2541 บริษัท นวธานี จำกัด
เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทซึ่งที่ดินดังกล่าวได้รวมอยู่ในมูลค่าของสินทรัพย์ของปี 2541 ต่อมาในปี
2543 บริษัทได้จัดประเภทที่ดินดังกล่าวไปรวมอยู่ในหมวดเงินลงทุนระยะยาว
เนื่องจากเป็นที่ดินว่างเปล่า และมีการประเมินการด้อยค่า จากราคาตามบัญชี 9.06 ล้านบาท
ลงเหลือในราคามูลค่ายุติธรรม 7.7 ล้านบาท

ในปี 2549 บริษัท มีการประเมินการด้อยค่าที่ดินส่วนที่เป็นถนนทางเข้า – ออก สนามกอล์ฟ
เนื่องจากบริษัท ได้ให้หมู่บ้านของบริษัท นวธานี จำกัด ใช้เป็นทางเข้า-ออกร่วมด้วย
ทำให้บริษัทไม่สามารถใช้ประโยชน์จากที่ดินดังกล่าวในเชิงพาณิชย์
จึงประเมินการด้อยค่าโดยลดส่วนเกินทุนจากการที่ราคาที่ดินในส่วนของผู้ถือหุ้น จำนวน 99.44
ล้านบาท และปรับปรุงเป็นค่าใช้จ่ายจากการด้อยค่าที่ดินในงบกำไรขาดทุนจำนวน 0.63 ล้านบาท
2.4 การวิจัยและการพัฒนา

 ในปี 2550 ทางบริษัทฯ จะเน้นในเรื่องการปรับปรุงคุณภาพในแหล่งน้ำ เพื่อสภาพแวดล้อมโดยรวมของสนามและชุมชนใกล้เคียง โดยใช้วิธีปรับปรุงคุณภาพน้ำตามหลักการของธรรมชาติ
2.8 โครงสร้างเงินทุน

1. หลักทรัพย์ของบริษัท

บริษัทฯ มีทุนจดทะเบียน 205 ล้านบาท เรียกชำระแล้ว 205 ล้านบาท แบ่งออกเป็นหุ้นสามัญ 20.5
ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท เพิ่มทุนครั้งสุดท้ายเมื่อปี 2539

บริษัทฯ มีหุ้นประเภทเดียวคือหุ้นสามัญ โดยกำหนดส่วนสัดในการถือสำหรับต่างด้าว 49

เปอร์เซ็นต์ ไม่มีหลักทรัพย์ไปจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์อื่น และไม่มีกลุ่มผู้ถือหุ้นรายใหญ่มีข้อ

ตกลงระหว่างกัน ทั้งด้านการออกและเสนอขายหลักทรัพย์และการบริหารงานของบริษัทฯ

2. ผู้ถือหุ้น

ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ ณ 16/03/2549 (วันปิดสมุดทะเบียนเข้าประชุมและรับเงินปันผล)

รายชื่อ จำนวนหุ้นที่ถือ เปอร์เซ็นต์

1. ดร.สุขุม นวพันธ์ และผู้เกี่ยวข้องตามมาตรา 258 15,344,865 74.85

2. น.ส.ปริม คุณะเกษม 683,500 3.14

3. นายพรเสก กาญจนจารี 602,000 2.94

7.  4. นายชยา ชยานนท์ 270,100 1.32

8.  5. บริษัท เอื้อวัฒนสกุล จำกัด 199,998 0.98

    6. นายชยณัฐ โอสถานุเคราะห์ และผู้เกี่ยวข้องตามมาตรา 258 148,899 0.73

    7. นายชาตรี โสภณพนิช 141,750 0.69

    8. บรรษัทบริหารสินทรัพย์สถาบันการเงิน 133,333 0.65

    9. นายสุวิทย์ เลาหะพลวัฒนา 120,950 0.59

    10. นายทวีศักดิ์ ชยานนท์ 113,500 0.50

    3. นโยบายการจ่ายเงินปันผล

บริษัทฯ มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลไม่ต่ำกว่า 60 เปอร์เซ็นต์ของกำไรสุทธิ
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

(แบบ 56 – 1)

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2549

บริษัท เทพธานีกรีฑา จำกัด (มหาชน)
2.1 ปัจจัยความเสี่ยง

ธุรกิจสนามกอล์ฟจะมีการลงทุนสูงในช่วงแรก ซึ่งมักจะมีสัดส่วนหนี้สินต่อทุนสูง
และมีภาระจากดอกเบี้ยจ่ายเงินกู้ยืมมาก สำหรับในส่วนของสนามกอล์ฟนวธานี
ได้ดำเนินธุรกิจสนามกอล์ฟมาเป็นเวลานานกว่า 30 ปี จึงมีความมั่นคงทางด้านการเงิน
จะเห็นได้จากการรักษาสัดส่วนของโครงสร้างเงินทุนที่สม่ำเสมอมาโดยตลอด
อีกทั้งเป็นบริษัทที่จดทะเบียนโดยมีกลุ่มผู้ถือหุ้นใหญ่เป็นคนไทย ไม่มีบริษัทร่วมหรือบริษัทย่อย
ทำให้มีความคล่องตัวในการดำเนินกิจการและมีผลประกอบการสามารถจ่ายเงินปันผลให้

แก่ผู้ถือหุ้นได้ตั้งแต่ผลการดำเนินงานงวดปี 2531 เป็นต้นมา
สำหรับปัจจัยความเสี่ยงอันอาจจะมีผลกระทบต่อบริษัทสามารถจำแนกเป็นปัจจัยหลัก ๆ คือ

1. ความเสี่ยงที่อาจก่อให้เกิดผลกระทบต่อรายได้กิจการ

รายได้ของธุรกิจสนามกอล์ฟขึ้นอยู่กับความนิยมและเวลาในการออกรอบ สภาพดินฟ้าอากาศ
จึงเป็นปัจจัยหนึ่งที่มีผลกระทบต่อรายได้ของกิจการได้ในแต่ละปี อย่างไรก็ตาม
บริษัทได้มีการลงทุนปรับปรุงสนามในปี 2538 - 2539
โดยได้เพิ่มระบบระบายน้ำให้สนามสามารถให้บริการหลังฝนตกได้ภายในเวลา 30 นาที ในปี 2549
ไม่มีเหตุการณ์ใด ๆ ที่ส่งผลต่อรายได้ของบริษัท

2. ความเสี่ยงที่อาจส่งผลกระทบต่อต้นทุนการดำเนินการ

ในการรักษาคุณภาพสนามให้สมบูรณ์ได้มาตรฐานสากล ธุรกิจสนามกอล์ฟจึงจำเป็นต้องใช้วัสดุ

ปุ๋ย อะไหล่ และเคมีภัณฑ์ที่นำเข้าจากต่างประเทศ
ซึ่งอาจได้รับผลกระทบจากอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศได้
อีกทั้งตัวแทนจำหน่ายในเมืองไทยมีจำนวนไม่กี่ราย
ทำให้ผู้ขายจะเป็นผู้กำหนดราคามากกว่าขึ้นอยู่กับกลไกตลาด ในปี 2549
บริษัทฯมีต้นทุนจากการซื้อวัสดุ ปุ๋ย อะไหล่และเคมีภัณฑ์เพิ่มขึ้นคิดเป็นร้อยละ 41
ของต้นทุนสนามกอล์ฟทั้งสิ้น

3. ความเสี่ยงด้านการเงิน

เนื่องจากในปี 2539 บริษัทได้มีการเพิ่มทุนจำนวน 172.2 ล้านบาท มีวัตถุประสงค์ส่วนหนึ่ง

เพื่อโครงการสปอร์ทคอมเพล็กซ์โดยบริษัทได้ตั้งงบประมาณไว้จำนวน 110 ล้านบาท
ทั้งนี้เพื่อเสริมธุรกิจด้านบริการและเป็นกลุ่มลูกค้าเดียวกันซึ่งจะทำให้บริษัทมีรายได้เพิ่มขึ้น
แต่เนื่องจากปัจจุบันบริษัทได้ชะลอการลงทุนไว้และนำเงินไปลงทุนระยะสั้น
ทำให้มีรายได้จากดอกเบี้ยรับเป็นสัดส่วนที่สูง ถึงร้อยละ 20 – 22 ของรายได้รวม
ต่อมาในระหว่างปี 2542 –2543 อัตราดอกเบี้ยในตลาดมีแนวโน้มลดลง
ทำให้บริษัทมีรายได้จากดอกเบี้ยรับลดลงอย่างมาก แต่อย่างไรก็ตาม
บริษัทได้บริหารความเสี่ยงด้วยการนำเงินไปลงทุนในหลักทรัพย์ที่มีความมั่นคงและกองทุนที่มีความเสี่ยงต่ำ
ทำให้มีรายได้มาชดเชยกับดอกเบี้ยได้ส่วนหนึ่ง ซึ่งในปี 2547 – 2549 บริษัทมีรายได้จากดอกเบี้ย
เงินปันผลและส่วนแบ่งกำไรจากกองทุนต่าง ๆ คิดเป็นร้อยละ 4 - 8 ของรายได้รวม

4. ความเสี่ยงที่อาจมีผลกระทบต่อการบริหารและการจัดการ

ณ วันที่ 29 ธันวาคม 2547 กลุ่ม ดร.สุขุม นวพันธ์ ผู้ถือหุ้นและผู้เกี่ยวข้องตามมาตรา 258
ถือหุ้นในบริษัทจำนวน 15,344,865 หุ้น หรือเท่ากับร้อยละ 74.85
ของจำนวนหุ้นที่จำหน่ายได้แล้วทั้งหมดของกิจการ จึงทำให้กลุ่ม ดร.สุขุม นวพันธ์
สามารถควบคุมมติที่ประชุมผู้ถือหุ้นได้เกือบทั้งหมด
ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการแต่งตั้งกรรมการหรือการขอมติในเรื่องอื่นที่ต้องใช้เสียงส่วนใหญ่ของที่ประชุมผู้ถือหุ้นยกเว้น
เรื่องที่กฎหมายหรือข้อบังคับบริษัทกำหนดให้ต้องได้รับเสียง 3 ใน 4 ของที่ประชุมผู้ถือหุ้น
หรือการอนุมัติเข้าทำรายการ ซึ่งกลุ่ม ดร. สุขุม นวพันธ์
และผู้เกี่ยวข้องเข้าไปมีส่วนได้เสียตามคำนิยามของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
กลุ่ม ดร.สุขุม นวพันธ์ และผู้เกี่ยวข้องจะไม่มีสิทธิในการออกเสียงลงคะแนน
เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย

  -ไม่มี -
เอกสารแนบ 5 อื่น ๆ - ไม่มี -
การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

“บริษัทได้สอบทานข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว ด้วยความระมัดระวัง บริษัท

ขอรับรองว่า ข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิด
หรือไม่ขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้ง

ในสาระสำคัญ นอกจากนี้ บริษัทขอรับรองว่า

(1) งบการเงินและข้อมูลทางการเงินที่สรุปมาในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี
ได้แสดงข้อมูลอย่างถูกต้องครบถ้วนในสาระสำคัญเกี่ยวกับฐานะการเงิน ผลการดำเนินงาน
และกระแสเงินสดของบริษัทและบริษัทย่อยแล้ว

(2) บริษัทได้จัดให้มีระบบการเปิดเผยข้อมูลที่ดี
เพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทได้เปิดเผยข้อมูลในส่วนที่เป็นสาระสำคัญทั้งของบริษัทและบริษัทย่อยอย่างถูกต้องครบถ้วนแล้ว
รวมทั้งควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว

(3) บริษัทได้จัดให้มีระบบการควบคุมภายในที่ดี และควบคุมดูแลให้มีการปฏิบัติตามระบบดังกล่าว
และบริษัทได้แจ้งข้อมูลการประเมินระบบการควบคุมภายใน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2557
ต่อผู้สอบบัญชีและกรรมการตรวจสอบของบริษัทแล้ว
ซึ่งครอบคลุมถึงข้อบกพร่องและการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของระบบการควบคุมภายใน
รวมทั้งการกระทำที่มิชอบที่อาจมีผลกระทบต่อการจัดทำรายงานทางการเงินของบริษัทและบริษัทย่อยในการนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารชุดเดียวกันกับที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องแล้ว
บริษัทได้มอบหมายให้ นายสุขุมา ชยานนท์ เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย
หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นายสุขุมา ชยานนท์ กำกับไว้
บริษัทจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่บริษัทได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลแล้วดังกล่าวข้างต้น

ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

1. นางเมธ์วดี นวพันธ์ กรรมการ
.....................................................................

2. นายสุขุมา ชยานนท์ กรรมการ
.....................................................................

  ชื่อ ตำแหน่ง ลายมือชื่อ

ผู้รับมอบอำนาจ นายสุขุมา ชยานนท์ กรรมการผู้จัดการ
......................................................
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

(แบบ 56 – 1)

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2557

บริษัท เทพธานีกรีฑา จำกัด (มหาชน)

สารบัญ

  หน้า

ส่วนที่ 1 การประกอบธุรกิจ

1.  นโยบายและภาพรวมการประกอบธุรกิจ 1

2.  ลักษณะการประกอบธุรกิจ 1

  3. ปัจจัยความเสี่ยง 6

  4. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ 7

  5. ข้อพิพาททางกฎหมาย 7

  6. ข้อมูลทั่วไปและข้อมูลสำคัญอื่น 8

ส่วนที่ 2 การจัดการและการกำกับดูแลกิจการ

  7. ข้อมูลหลักทรัพย์และผู้ถือหุ้น 9

  8. โครงสร้างการจัดการ 10

  9. การกำกับดูแลกิจการ 14

  10. ความรับผิดชอบต่อสังคม 25

  11. การควบคุมภายในและการบริหารจัดการความเสี่ยง 27

  12. รายการระหว่างกัน 30

ส่วนที่ 3 ฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

13. ข้อมูลทางการเงินที่สำคัญ 34

14. การวิเคราะห์และคำอธิบายของฝ่ายจัดการ 38

การรับรองความถูกต้องของข้อมูล 43

เอกสารแนบ

เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการ ผู้บริหาร ผู้มีอำนาจควบคุม 44
และเลขานุการบริษัท

เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย 55

เอกสารแนบ 3 รายละเอียดเกี่ยวกับหัวหน้างานตรวจสอบภายใน 56
และหัวหน้างานกำกับดูแลการปฏิบัติงานของบริษัท (compliance)

เอกสารแนบ 4 รายละเอียดเกี่ยวกับรายการประเมินราคาทรัพย์สิน 57

เอกสารแนบ 5 อื่น ๆ 58
ส่วนที่ 1

ข้อมูลสรุป (Executive Summary)

บริษัทเทพธานีกรีฑา จำกัด (มหาชน) ดำเนินธุรกิจให้บริการสนามกอล์ฟ ในนามสนามกอล์ฟนวธานี
โดยได้เริ่มเปิดให้บริการตั้งแต่ปี 2516
บริษัทมีนโยบายที่จะพัฒนาสนามกอล์ฟทั้งในด้านคุณภาพของสนามกอล์ฟรวมถึงด้านการให้บริการมาโดยตลอด
และในปี 2540 หลังจากที่สนามได้ปรับปรุงใหม่ทั้ง 18 หลุม
จึงได้ปรับเปลี่ยนนโยบายโดยเน้นการให้บริการสมาชิกและแขกสมาชิกรวมถึงครอบครัวสมาชิกเป็นหลัก
ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่มลูกค้าตลาดบน
ปัจจุบันกล่าวได้ว่าสนามกอล์ฟนวธานีมีชื่อเสียงเป็นที่รู้จักกันดีในกลุ่มนักกอล์ฟทั้งชาวไทยและต่างประเทศ

ในปี 2543
ธุรกิจสนามกอล์ฟโดยรวมดีขึ้นมากเนื่องจากมีกำลังซื้อจากนักกอล์ฟทั้งชาวไทยและชาวต่างประเทศที่นิยมเดินทางมาใช้บริการที่ประเทศไทยมากขึ้น
จากสภาพเศรษฐกิจที่เริ่มมีการฟื้นตัวในภาคผลิตและอัตราแลกเปลี่ยนเงินบาทที่ลดลงเมื่อเปรียบเทียบกับคุณภาพของสนามในเมืองไทยที่มีหลายแห่งให้เลือกและราคาไม่แพงและเล่นได้ตลอดปี
ทำให้สามารถเปิดตลาดกอล์ฟให้กว้างขึ้นโดยเฉพาะชาวต่างประเทศที่ได้มาเล่นกอล์ฟในเมืองไทยต่างประทับใจและหาโอกาสที่จะกลับมาใช้บริการอีก

ในปีที่ผ่านมา
บริษัทได้ดำเนินนโยบายที่จะรักษาคุณภาพทั้งทางด้านสนามและการบริการให้อยู่ในมาตรฐานสากล
โดยพยายามควบคุมต้นทุนการดำเนินการและค่าใช้จ่ายต่าง ๆ
อย่างต่อเนื่องเพื่อให้สอดคล้องกับสภาพเศรษฐกิจที่อยู่ในช่วงฟื้นตัว สำหรับผลประกอบการในปี 2543
บริษัทฯ มีจำนวนผู้มาใช้บริการเพิ่มขึ้นกว่าปีที่ผ่านมาประมาณ 34% มีรายได้รวม 95,321,905.26
บาท มีรายจ่ายรวม 67,255,769.11 บาท
คงเหลือกำไรสุทธิหลังหักดอกเบี้ยและภาษีเงินได้นิติบุคคล 20,144,410.06 บาท
สูงกว่าปีที่ผ่านมาจำนวน 3,681,891.95 บาท หรือเท่ากับ 22% โดยมีกำไรสุทธิต่อหุ้น 0.98 บาท

สำหรับปี 2544 คาดว่าแนวโน้มตลาดผู้มาใช้บริการสนามกอล์ฟโดยรวมจะเพิ่มขึ้นกว่าปี 2543
เนื่องจากค่าเงินบาทยังคงอยู่ในระดับที่ทำให้ประเทศไทยเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่คุ้มค่าของนักกอล์ฟจากต่างประเทศ
ตลอดจนความร่วมมือจากกลุ่มภาคเอกชนทั้งผู้ประกอบด้านสายการบิน
ธุรกิจโรงแรมและธุรกิจท่องเที่ยว เพื่อที่จะขยายตลาดกลุ่มนักกอล์ฟอย่างต่อเนื่อง
ในส่วนของสนามกอล์ฟนวธานียังคงเน้นนโยบายในการรักษาคุณภาพของสนามอย่างต่อเนื่องและมีนโยบายที่เพิ่มจำนวนนักกอล์ฟและรวมถึงการกระตุ้นให้นักกอล์ฟเพิ่มความถี่ในการออกรอบให้มากขึ้น
อันจะส่งผลให้ผลประกอบการโดยรวมสดใสขึ้น
เอกสารแนบ 3 อื่น ๆ

- ไม่มี -
10. การควบคุมภายใน

หลังจากที่คณะกรรมการตรวจสอบได้เสนอความเห็นต่อคณะกรรมการซึ่งมีความเห็น

ในแนวเดียวกัน ข้อมูลที่จะนำไปใส่ไว้ในข้อ 10 การควบคุมภายในมีตัวอย่างดังนี้

การควบคุมภายในด้านบัญชีของบริษัท ผู้ตรวจสอบบัญชีได้ศึกษาและประเมินประ

สิทธิภาพแล้วไม่พบข้อบกพร่องที่เป็นสาระสำคัญของระบบการควบคุมภายในที่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่อการแสดงความเห็นต่องบการเงิน
ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2543

  ในการควบคุมภายในของบริษัทเกี่ยวกับที่ผู้บริหารนำทรัพย์สินของบริษัทไปใช้โดยมิ

ชอบหรือโดยไม่มีอำนาจนั้น
บริษัทได้มีการกำหนดขอบข่ายอำนาจหน้าที่และความรับผิดชอบของผู้บริหารแต่ละรายได้ชัดเจน
นอกจากนี้บริษัทยังได้มีการแต่งตั้งคณะกรรมการตรวจสอบ
เพื่อช่วยคณะกรรมการในการปฏิบัติงานในประเด็นที่อาจถูกมองข้าม
และเพื่อให้กิจการมีระบบการกำกับดูแลและระบบการควบคุมภายในที่ดี ซึ่ง ณ ปัจจุบัน
คณะกรรมการตรวจสอบไม่พบเหตุการณ์ที่มีนัยสำคัญที่จะมีผลกระทบต่อการดำเนินงานของบริษัทแต่อย่างใด
ส่วนที่ 2

บริษัทที่ออกหลักทรัพย์

บริษัท เทพธานีกรีฑา จำกัด (มหาชน) ประกอบธุรกิจด้านการให้บริการสนามกอล์ฟ โดยมีที่ตั้ง

สำนักงานและที่ตั้งกิจการอยู่เลขที่ 22 ถนนนวธานี แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กรุงเทพฯ
10230

เลขทะเบียนบริษัท บมจ. 129 โทรศัพท์ 3761693-5 โทรสาร 3761685
เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการของบริษัทย่อย

- ไม่มี -
13. ข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง

- ไม่มี -
การรับรองความถูกต้องของข้อมูล

“ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบข้อมูลในแบบแสดงรายการข้อมูลประจำปีฉบับนี้แล้ว ขอรับรองว่า
ข้อมูลดังกล่าวถูกต้องครบถ้วน ไม่เป็นเท็จ
ไม่ทำให้ผู้อื่นสำคัญผิดหรือขาดข้อมูลที่ควรต้องแจ้งในสาระสำคัญอันอาจทำให้บุคคลผู้เข้าซื้อหลักทรัพย์เสียหาย

ในกรณีนี้
เพื่อเป็นหลักฐานว่าเอกสารทั้งหมดเป็นเอกสารที่ข้าพเข้าได้รับรองความถูกต้องที่เป็นชุดเดียวกัน
ข้าพเจ้าได้มอบหมายให้ นายชยณัฐ โอสถานุเคราะห์ กรรมการผู้จัดการ
เป็นผู้ลงลายมือชื่อกำกับเอกสารนี้ไว้ทุกหน้าด้วย หากเอกสารใดไม่มีลายมือชื่อของ นายชยณัฐ
โอสถานุเคราะห์ กำกับไว้
ข้าพเจ้าจะถือว่าไม่ใช่ข้อมูลที่ข้าพเจ้าได้รับรองความถูกต้องของข้อมูลไว้”

พระนาม/รายนามของกรรมการ ตำแหน่ง ลงพระนาม/ลงนาม

1. พระวรวงศ์เธอ พระองค์เจ้าสุขุมาภินันท์ ประธานกรรมการ
...........................................

2. ดร.สุขุม นวพันธ์ รองประธานกรรมการ
...........................................

3. พล.อ.อ. กมล เดชะตุงคะ กรรมการ
...........................................

4. พลอากาศตรีกำธน สินธวานนท์ กรรมการ
...........................................

5. พ.ต. คล้าย นวพันธ์ กรรมการ ...........................................

6. นายจักก์ชัย พานิชพัฒน์ กรรมการ ...........................................

7. นายเฉลิมพันธ์ ศรีวิกรม์ กรรมการ ...........................................

8. พล.ต.ท. ชิดชัย วรรณสถิตย์ กรรมการ
...........................................

9. นายนิพนธ์ จรัญวาศน์ กรรมการ ...........................................
10. นางสาวปริม คุณะเกษม กรรมการ
...........................................

11. พล.ท.ไพบูลย์ กาญจนพิบูลย์ กรรมการ
...........................................

12. นางเมธ์วดี นวพันธ์ กรรมการ ...........................................

13. นายโยชิมาซา ทามูระ กรรมการ ...........................................

14. คุณหญิงสุภางค์ อังคณารักษ์ กรรมการ
...........................................

15. นายชยณัฐ โอสถานุเคราะห์ กรรมการผู้จัดการ
...........................................

ผู้รับมอบอำนาจ ..............................….................. (นายชยณัฐ
โอสถานุเคราะห์)
6. โครงการในอนาคต

บริษัทมีโครงการที่จะขยายสายธุรกิจด้านบริการเพื่อรองรับลูกค้าในกลุ่มเดียวกันกับสนาม
ทั้งนี้เพื่อเป็นการเสริมรายได้ให้แก่บริษัท ซึ่งบริษัทฯ
ได้ศึกษาเห็นว่าสปอร์ทคอมเพล็กซ์เป็นธุรกิจที่น่าสนใจและได้เตรียมความพร้อมด้านสถานที่ เงินทุน
รวมถึงได้ออกแบบไว้แล้ว
โดยบริษัทได้ทำสัญญาการแลกสิทธิประโยชน์การใช้ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างกับบริษัทนวธานี จำกัด
(โปรดศึกษารายละเอียดในหน้า 16 ถึงหน้า 19)
แต่เนื่องจากเศรษฐกิจโดยรวมขณะนี้ยังไม่เอื้ออำนวยต่อการลงทุน
ที่ประชุมคณะกรรมการจึงได้มีมติชะลอโครงการไว้ก่อน
เพราะยังคงมีความเสี่ยงในด้านการลงทุนอยู่สูงเนื่องจากสภาพตลาดของกลุ่มลูกค้าเปลี่ยนแปลงไปตามสภาพเศรษฐกิจ
5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

สินทรัพย์ของบริษัท (ไม่มีบริษัทย่อย)

5.1 ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์

ที่ตั้งอาคารสำนักงานและสถานที่ตั้งกิจการ เลขที่ 22 ถนนนวธานี แขวงคันนายาว

เขตคันนายาว กรุงเทพฯ 10230

ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2543 2542 และ 2541 ประกอบด้วย

หน่วย : พันบาท

รายการ 2543 2542 2541 ราคาสุทธิตามบัญชี ร้อยละ ราคาสุทธิตามบัญชี ร้อยละ
ราคาสุทธิตามบัญชี ร้อยละ

ที่ดิน 2,037,598 95.00 1,287,614 90.81 1,287,614 89.38

ถนน อุปกรณ์ส่วนควบและพัฒนาสนาม

กอล์ฟอาคารส่วนปรับปรุงอาคารและ

สิ่งปลูกสร้าง 98,227 4.58 111,769 7.88 123,616 8.58

อุปกรณ์อื่นๆและยานพาหนะ 8,898 0.42 18,489 1.31 29,372 2.04

รวมที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ 2,144,723 100.00 1,417,872 100.00 1,440,602 100.00

หมายเหตุ : ที่ดินของบริษัทได้มีการตีราคาใหม่ในปี 2543 โดย
ใช้ราคาตามการประเมินของสำนักงานกรม

ที่ดิน ซึ่งราคาตามบัญชีเดิมมีมูลค่าประมาณ 10 ล้านบาท มีเนื้อที่จำนวนประมาณ 398 ไร่

ในปี 2541 บริษัทฯ ได้ซื้อที่ดินจากบริษัทนวธานี จำกัด เนื้อที่ 453 ตารางวา เป็นจำนวนเงิน
9.06 ล้านบาท โฉนดเลขที่ 114787 โดยที่ดินดังกล่าวตั้งอยู่ในหมู่บ้านนวธานี
วัตถุประสงค์เพื่อสร้างที่พักสำหรับพนักงานระดับสูง การซื้อที่ดินดังกล่าวนี้ บริษัทฯ
ได้ลงประกาศสารสนเทศในหนังสือพิมพ์เมื่อเดือนพฤศจิกายน
ตามระเบียบของตลาดหลักทรัพย์เรื่องการได้มาและจำหน่ายไปของทรัพย์สิน
และเป็นรายการที่เกี่ยวโยงกัน เนื่องจากในปี 2541 บริษัทนวธานี จำกัด
เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทซึ่งที่ดินดังกล่าวได้รวมอยู่ในมูลค่าของสินทรัพย์ของปี 2541 แล้ว

  ต่อมาในปี 2543 บริษัทได้จัดประเภทที่ดินดังกล่าวไปรวมอยู่ในหมวดเงินลงทุนระยะยาว
  เนื่องจาก

เป็นที่ดินว่างเปล่าและมีการประเมินการด้อยค่าจากราคาตามบัญชี 9.06 ล้านบาท
ลดลงเหลือในราคามูลค่ายุติธรรม 7.7 ล้านบาท
4.  การวิจัยและการพัฒนา

  การดำเนินกิจการสนามกอล์ฟมีความจำเป็นต้องศึกษาและพัฒนา เพื่อรักษาสภาพของสนาม

ให้ได้มาตรฐานสากล โดยคำนึงความสมดุลของสภาพแวดล้อมควบคู่กันไป
ซึ่งนอกจากจะทำให้ลดต้นทุนในการดำเนินการแล้ว
ยังจะมีส่วนช่วยให้สภาพแวดล้อมของชุมชนดีขึ้นด้วย โดยบริษัทฯ ได้ศึกษาวิจัยและพัฒนาโครงการ
สำหรับในปีที่ผ่านมาได้ศึกษาโครงการดังนี้

4.1. โครงการรักษาสภาพสิ่งแวดล้อมของสนาม
ด้วยการลดมลภาวะและการทำลายสิ่งแวดล้อมทั้งน้ำ อากาศ สัตว์น้ำ นก
และการแพร่กระจายออกสู่พื้นที่ภายนอกที่ใกล้เคียงหรือไกลออกไป ด้วยการใช้สารชีวภาพ
หรือจุลินทรีในการย่อยสลาย ทำให้น้ำใสสะอาด รวมถึงการนำสารสะเดา
ตะไคร้หอมมาใช้ในการกำจัดแมลงแทนการใช้สารเคมี

4.2. การทำ Simulation หญ้ากรีนสายพันธุ์ Tifgreen 328 ให้มีสภาพคล้ายกับหญ้าพันธุ์
Tifdwarf โดยวิธี Cultivation Technic

  4.3. เนื่องจากสนามมีต้นไม้ล้อมรอบจำนวนมากจึงจำเป็นต้องมีการตัดแต่งกิ่งอยู่เสมอ บริษัท

จึงได้ประดิษฐ์และพัฒนาเครื่องย่อยกิ่งไม้ขึ้นซึ่งนอกจากจะช่วยลดระยะเวลาในการขนย้ายแล้วยังสามารถนำเศษไม้ที่ย่อยมาทำปุ๋ยหมักได้อีกด้วย
ตลอดจนการผลิตเครื่องเป่าใบไม้ซึ่งจะช่วยให้งานด้านรักษาความ

สะอาดปฏิบัติงานได้รวดเร็วขึ้น และการนำวัสดุที่หมดอายุการใช้งานแล้วเช่น เครื่องคราดทราย
เครื่องเก็บกวาดกรีน มาซ่อมแซมและปรับปรุงนำมาใช้ใหม่ เป็นต้น
8. โครงสร้างเงินทุน

  8.1 หลักทรัพย์ของบริษัท

บริษัทฯ มีทุนจดทะเบียน 205 ล้านบาท เรียกชำระแล้ว 205 ล้านบาท แบ่งออกเป็นหุ้นสามัญ 20.5
ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท เพิ่มทุนครั้งสุดท้ายเมื่อปี 2539

บริษัทฯ มีหุ้นประเภทเดียวคือหุ้นสามัญ โดยกำหนดส่วนสัดในการถือสำหรับต่างด้าว 49

เปอร์เซ็นต์ ไม่มีหลักทรัพย์ไปจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์อื่น
และไม่มีกลุ่มผู้ถือหุ้นรายใหญ่มีข้อตกลงระหว่างกัน
ทั้งด้านการออกและเสนอขายหลักทรัพย์และการบริหารงานของบริษัทฯ

2.  ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ ณ 07/04/2543 (วันปิดสมุดทะเบียนเข้าประชุมและรับเงินปันผล)

    รายชื่อ จำนวนหุ้นที่ถือ เปอร์เซ็นต์

    1. ดร.สุขุม นวพันธ์

    และผู้เกี่ยวข้องตามมาตรา 258 14,960,331 72.98

    2. นายพรเสก กาญจนจารี 581,500 2.84

    3. น.ส.ปริม คุณะเกษม 355,000 1.73

    4. บริษัท เอื้อวัฒนสกุล จำกัด 333,331 1.63

    5. นายจอห์น นวพันธ์ 279,600 1.36

    6. นางจงกลนี อริยะ 214,900 1.05

7.  7. นายชาตรี โสภณพนิช 141,900 0.69

    8. นายทวีศักดิ์ ชยานนท์

    และผู้เกี่ยวข้องตามมาตรา 258 107,000 0.52

    9. นายนิพนธ์ จรัญวาศน์ 100,831 0.49

    10. ร.ต.อ.อำพล ภูมิวสนะ 95,000 0.46

    รวม 17,169,393 83.75

    2.  นโยบายการจ่ายเงินปันผล

        บริษัทฯ มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลไม่ต่ำกว่า 60 เปอร์เซ็นต์ของกำไรสุทธิ
2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ

  บริษัทเริ่มจดทะเบียนก่อตั้งเมื่อปี 2513 ด้วยทุนจดทะเบียน 20 ล้านบาท โดย ดร.สุขุม นวพันธ์

ประธานกลุ่มนวธานี วัตถุประสงค์เพื่อสร้างสนามกอล์ฟนวธานีจำนวน 18 หลุม พาร์ 72
บนเนื้อที่ประมาณ 400 ไร่ โดยได้มอบหมายให้ Robert Trent Jones, Junior
นักออกแบบสนามกอล์ฟที่มีชื่อเสียงระดับโลกเป็นผู้ออกแบบและได้เปิดให้บริการในปี 2516 และในปี
2518 ได้รับเกียรติจากสมาพันธ์กอล์ฟโลกให้สนามกอล์ฟนวธานีเป็นสถานที่จัดการแข่งขัน
“กอล์ฟเวิล์ดคัพ ครั้งที่ 23” ในปี 2532
บริษัทได้รับอนุญาตให้เข้าเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
โดยใช้ชื่อย่อว่า CSR ปัจจุบันอยู่ในหมวดบันเทิงและสันทนาการ

บริษัทประกอบธุรกิจประเภทบริการคือ ให้บริการสนามกอล์ฟในนามของสนามกอล์ฟนวธานี
ตลอดจนให้บริการสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อาทิ การให้บริการรถกอล์ฟ
การให้บริการในส่วนของอาคารสโมสรซึ่งประกอบไปด้วยภัตตาคาร ห้องล้อกเกอร์
ห้องเมมเบอร์เล้าจน์ ห้องรับรองแขก ร้านขายอุปกรณ์กอล์ฟ โรงยิมเนเซียม สระว่ายน้ำ
และบริการจัดหาเด็กแบกถุงกอล์ฟ (แคดดี้) ให้แก่นักกอล์ฟ
โดยเปิดให้บริการทุกวันตั้งแต่เวลาประมาณ 05.30-18.00 น.
(ปรับเปลี่ยนเวลาได้ตามสภาพดินฟ้าอากาศของแต่ละฤดูกาล) โดยเน้นการให้บริการสมาชิก
แขกสมาชิกและครอบครัวของสมาชิกเป็นหลัก
โดยมุ่งเน้นคุณภาพของสนามกอล์ฟให้อยู่ในมาตรฐานสากลทั้งในด้านความสมบูรณ์สวยงาม
และงานด้านบริการ

เป้าหมายในการดำเนินการ

บริษัทมีเป้าหมายหลักที่จะรักษาภาพพจน์
ชื่อเสียงด้วยการรักษาคุณภาพสนามให้อยู่ในมาตรฐานระดับโลก
และสร้างความนิยมโดยเพิ่มจำนวนผู้มาใช้บริการตลอดจนกระตุ้นให้กลุ่มนักกอล์ฟเพิ่มความถี่ในการออกรอบให้มากขึ้น
นอกจากนี้บริษัทมีโครงการในอนาคตที่จะขยายธุรกิจที่จะช่วยเสริมรายได้ในโครงการสปอร์ทคอมเพล็กซ์และโรงแรม
เมื่อปี 2539 บริษัทได้มีการเพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 82 ล้านบาทเป็น 205 ล้านบาท
เป็นเงินที่ได้จากการเพิ่มทุน 172.2 ล้านบาท
วัตถุประสงค์เพื่อลงทุนเพิ่มในการซ่อมแซมและปรับปรุงสนามกอล์ฟใหม่ทั้ง 18 หลุมจำนวน 30
ล้านบาท รวมถึงการลงทุนซื้อรถกอล์ฟเพื่อเพิ่มบริการให้แก่นักกอล์ฟจำนวน 30 ล้านบาท
ซึ่งได้ดำเนินการแล้วเสร็จไปตั้งแต่ปลายปี 2539
คงเหลือเฉพาะโครงการสปอร์ทคอมเพล็กซ์ซึ่งได้ออกแบบไว้แล้วโดยบริษัทได้ตั้งงบประมาณไว้จำนวน
110 ล้านบาทแต่เนื่องจากสภาพเศรษฐกิจได้ถดถอยตั้งแต่กลางปี 2540
ทำให้บริษัทต้องชะลอโครงการไว้ก่อน.

บริษัทฯไม่มีบริษัทย่อย หรือบริษัทร่วมทุน และไม่มีสายผลิตภัณฑ์อื่น
แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2543

บริษัทเทพธานีกรีฑา จำกัด (มหาชน)