5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

1) ลูกหนี้การค้า

ทรัพย์สินหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจของบริษัท คือ ลูกหนี้การค้า
โดยยอดลูกหนี้การค้าหลังหักดอกเบี้ยที่ยังไม่ถือเป็นรายได้ก่อนหักหนี้สงสัยจะสูญในช่วง 3 ปี ที่ผ่านมา
มีรายละเอียดดังนี้

+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| ประเภท              | 2548  |       | 2547 |       | 2546 |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
|                     | ล     | ร้อยละ | ล้า   | ร้อยละ | ล้า   | ร้อยละ  |
|                     | ้านบาท |       | นบาท |       | นบาท |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| ล                   |       |       |      |       |      |        |
| ูกหนี้ตามสัญญาเช่าซื้อ ⁽¹⁾ |       |       |      |       |      |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| - รถยนต์นั่งส่วนบุคคล    | 9     | 58.25 | 1,77 | 67.49 | 1,83 | 69.23  |
|                     | 19.76 |       | 2.57 |       | 2.42 |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| - รถยนต์เพื่อการพาณิชย์  | 6     | 38.68 | 78   | 29.85 | 76   | 28.85  |
|                     | 10.78 |       | 3.94 |       | 3.77 |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| - เครื่องจักรและอุปกรณ์  | 48.49 | 3.07  | 6    | 2.66  | 5    | 1.92   |
|                     |       |       | 9.96 |       | 0.71 |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| รวม                 | 1,5   | 1     | 2,62 | 1     | 2,64 | 100.00 |
|                     | 79.03 | 00.00 | 6.47 | 00.00 | 6.90 |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| จำ                  |       |       |      |       |      |        |
| นวนงวดที่ให้สินเชื่อเช่าซื้อ |       |       |      |       |      |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| - 12 เดือน           | 3.32  | 0.21  | 9.86 | 0.38  | 2    | 0.77   |
|                     |       |       |      |       | 0.49 |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| - 24 เดือน           | 24.03 | 1.52  | 6    | 2.32  | 11   | 4.48   |
|                     |       |       | 0.84 |       | 8.46 |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| - 36 เดือน           | 2     | 13.21 | 60   | 23.09 | 69   | 26.14  |
|                     | 08.58 |       | 6.52 |       | 1.94 |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| - 48 เดือน           | 9     | 58.18 | 1,24 | 47.22 | 1,41 | 53.53  |
|                     | 18.67 |       | 0.47 |       | 6.91 |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| - 60 เดือน           | 4     | 26.88 | 70   | 26.99 | 39   | 15.08  |
|                     | 24.43 |       | 8.78 |       | 9.10 |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| รวม                 | 1,5   | 1     | 2,62 | 1     | 2,64 | 100.00 |
|                     | 79.03 | 00.00 | 6.47 | 00.00 | 6.90 |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| ลูกห                 |       |       |      |       |      |        |
| นี้ตามสัญญาเช่าลีสซิ่ง ⁽²⁾ |       |       |      |       |      |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| - รถยนต์นั่งส่วนบุคคล    | 71.41 | 12.06 | 13   | 14.56 | 12   | 11.82  |
|                     |       |       | 1.10 |       | 1.94 |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| - รถยนต์เพื่อการพาณิชย์  | 18.67 | 3.16  | 8    | 9.52  | 13   | 13.41  |
|                     |       |       | 5.76 |       | 8.34 |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| - เครื่องจักรและอุปกรณ์  | 5     | 84.78 | 68   | 75.92 | 77   | 74.77  |
|                     | 01.85 |       | 3.52 |       | 1.52 |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| รวม                 | 5     | 1     | 90   | 1     | 1,03 | 100.00 |
|                     | 91.93 | 00.00 | 0.38 | 00.00 | 1.80 |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| จำนว                |       |       |      |       |      |        |
| นงวดที่ให้สินเชื่อเช่าลีสซิ่ง |       |       |      |       |      |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| - 24 เดือน           | -     | -     | 0.09 | 0.01  | 0.60 | 0.06   |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| - 36 เดือน           | 1     | 22.40 | 30   | 33.68 | 36   | 35.22  |
|                     | 32.62 |       | 3.22 |       | 3.39 |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| - 48 เดือน           | 47.35 | 8.00  | 9    | 10.92 | 14   | 14.15  |
|                     |       |       | 8.30 |       | 5.99 |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| - 60 เดือน           | 4     | 69.60 | 49   | 55.39 | 52   | 50.57  |
|                     | 11.96 |       | 8.77 |       | 1.82 |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+
| รวม                 | 5     | 1     | 90   | 1     | 1,03 | 100.00 |
|                     | 91.93 | 00.00 | 0.38 | 00.00 | 1.80 |        |
+---------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+

หมายเหตุ ⁽¹⁾ ลูกหนี้ตามสัญญาเช่าซื้อหลังหักดอกเบี้ยที่ยังไม่ถือเป็นรายได้

⁽²⁾ ลูกหนี้ตามสัญญาเช่าลีสซิ่งหลังหักดอกเบี้ยที่ยังไม่ถือเป็นรายได้

ทั้งนี้ บริษัทได้นำลูกหนี้การค้าไปเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมระยะยาวและหุ้นกู้ ดังนี้

มูลค่าลูกหนี้การค้าที่นำไปเป็นหลักประกันเงินกู้ยืม (หน่วย : ล้านบาท)

+-------------------------------------------+--------+-------+--------+
| ประเภทลูกหนี้                                | 31     |       |        |
|                                           | ธันวาคม |       |        |
+-------------------------------------------+--------+-------+--------+
|                                           | 2548   | 2547  | 2546   |
+-------------------------------------------+--------+-------+--------+
| ลูกห                                       | 884    | 1,469 | 1,369  |
| นี้ตามสัญญาเช่าซื้อ-สุทธิจากดอกเบี้ยที่ยังไม่ถือเป็นรายได้ |        |       |        |
+-------------------------------------------+--------+-------+--------+
| ลูกหนี้ต                                     | 62     | 88    | 155    |
| ามสัญญาเช่าลีสซิ่ง-สุทธิจากดอกเบี้ยที่ยังไม่ถือเป็นรายได้ |        |       |        |
+-------------------------------------------+--------+-------+--------+
| รวม                                       | 946    | 1,557 | 1,524  |
+-------------------------------------------+--------+-------+--------+

นโยบายการรับรู้รายได้

สัญญาเช่าซื้อ

บริษัทรับรู้รายได้จากสัญญาเช่าซื้อ โดยใช้วิธีผลรวมจำนวนตัวเลข (Sum of the digits
method) ตามระยะเวลาของสัญญาเช่าซื้อ

สัญญาเช่าลีสซิ่ง

บริษัทรับรู้รายได้จากสัญญาเช่าลีสซิ่ง โดยใช้วิธีอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (Effective interest
rate method) ตามระยะเวลาสัญญาเช่า

ตั้งแต่ไตรมาสที่ 3 ของปี 2547 บริษัทจะหยุดรับรู้รายได้จากสัญญาเช่าซื้อและสัญญาเช่าลีสซิ่ง
สำหรับลูกหนี้ที่มีการค้างชำระค่างวดติดต่อกันเกินกว่า 4 งวดขึ้นไป
เว้นแต่เมื่อมีข้อบ่งชี้ว่าลูกหนี้รายนั้น ๆ จะไม่สามารถชำระหนี้ได้ บริษัทจะหยุดรับรู้รายได้ทันที
การหยุดรับรู้รายได้ดังกล่าวแตกต่างจากวิธีปฏิบัติของสภาวิชาชีพบัญชี
ซึ่งกำหนดให้ธุรกิจสินเชื่อเพื่ออุปโภคและบริโภค (Consumer finance)
ควรหยุดรับรู้รายได้เมื่อลูกหนี้ค้างชำระค่างวดเกินกว่า 3 งวดขึ้นไป
เนื่องจากบริษัทได้พิจารณาจากประวัติการรับชำระหนี้จากลูกหนี้ในอดีตและเพื่อให้สอดคล้องกับแนวทางการติดตามลูกหนี้ตามสัญญาเช่าซื้อและสัญญาเช่าลีสซิ่ง
ซึ่งพบว่าลูกหนี้ที่ค้างชำระไม่เกิน 4 งวด
ส่วนใหญ่เป็นลูกหนี้ที่ยังมีการจ่ายชำระค่างวดบางส่วนและสามารถกลับมาชำระจนเป็นบัญชีปกติได้
การใช้เกณฑ์ดังกล่าวจึงเหมาะสมสำหรับสภาพลูกหนี้ของบริษัท ดังนั้น
ฝ่ายบริหารพิจารณาแล้วและเห็นว่าวิธีปฏิบัติของบริษัทมีความเหมาะสมกับธุรกิจของบริษัท
อีกทั้งยังสอดคล้องกับวิธีการปฏิบัติที่เสนอโดยสมาคมธุรกิจเช่าซื้อไทย

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548 ยอดลูกหนี้ที่ค้างชำระเกินกว่า 3 งวด
ที่บริษัทยังคงรับรู้รายได้และรายได้ดอกเบี้ยที่รับรู้จากลูกหนี้ดังกล่าว
ซึ่งแตกต่างจากวิธีปฏิบัติทางบัญชีที่กำหนดโดยสภาวิชาชีพบัญชี มีดังนี้

(หน่วย : พันบาท)

  ------------------------------------------- ------------------ -------------------- --------
                                              ลูกหนี้ตามสัญญาเช่าซื้อ   ลูกหนี้ตามสัญญาเช่าลีสซิ่ง   รวม

  ลูกหนี้ –                                      3,747              -                    3,747
  สุทธิจากดอกเบี้ยที่ยังไม่ถือเป็นรายได้ที่ค้างชำระเกินกว่า 3                                         
  งวด ที่บริษัทยังคงรับรู้รายได้                                                               

  รายได้ดอกเบี้ยจากลูกหนี้ที่ค้างชำระเกิน 3 งวด         26                 -                    26
  ------------------------------------------- ------------------ -------------------- --------

นโยบายการตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

บริษัทมีนโยบายการตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ จากการสอบทานยอดคงเหลือ ณ วันสิ้นปี
โดยพิจารณาจากการจัดชั้นแยกตามระยะเวลาค้างชำระค่างวดของลูกหนี้การค้า
โดยกำหนดอัตราการตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเป็นอัตราร้อยละของลูกหนี้หลังหักดอกเบี้ยที่ยังไม่ถือเป็นรายได้และเงินวางประกันตามสัญญา
และจะหักมูลค่าหลักประกันของลูกหนี้ตามสัญญานั้นๆ หากลูกหนี้ดังกล่าวค้างชำระไม่เกิน 6 งวด
รวมทั้งพิจารณาจากประสบการณ์ในการเรียกเก็บหนี้และวิเคราะห์สถานะทางการเงินปัจจุบันของลูกหนี้
ดังนี้

+--------------------------+------------------+----------------+------+
| สภาพบัญชีลูกหนี้การค้า         | อัตร              |                |      |
|                          | าค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ |                |      |
+--------------------------+------------------+----------------+------+
|                          | 2548             | ปี 2547         | ปี    |
|                          |                  |                | 2546 |
+--------------------------+------------------+----------------+------+
| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ-ค้างชำระ  | 1% หลังหักหลักประกัน | 1%             | -    |
| 1 งวดเดือน                |                  | หลังหักหลักประกัน  |      |
+--------------------------+------------------+----------------+------+
| ค้างชำระ 2 –3 งวดเดือน     | 2% หลังหักหลักประกัน | 2%             | 2%   |
|                          |                  | หลังหักหลักประกัน  |      |
+--------------------------+------------------+----------------+------+
| ค้างชำระ 4 – 6 งวดเดือน    | 20%              | 20%            | 20%  |
|                          | หลังหักหลักประกัน    | หลังหักหลักประกัน  |      |
+--------------------------+------------------+----------------+------+
| ค้างชำระ 7 – 12 งวดเดือน   | 50%              | 50%            | 50%  |
|                          | ก่อนหักหลักประกัน    | ก่อนหักหลักประกัน  |      |
+--------------------------+------------------+----------------+------+
| ค้างชำระเกิน 12            | 100%             | 100%           | 100% |
| งวดเดือนขึ้นไป              | ก่อนหักหลักประกัน    | ก่อนหักหลักประกัน  |      |
+--------------------------+------------------+----------------+------+

หมายเหตุ : ปี 2546 ใช้อัตราร้อยละของค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญก่อนหักหลักประกัน

เมื่อวันที่ 23 เมษายน 2547 สภาวิชาชีพบัญชี ได้กำหนดวิธีปฏิบัติทางบัญชี
เรื่องการตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญสำหรับธุรกิจสินเชื่อเพื่ออุปโภคและบริโภค (Consumer
finance)
กำหนดให้บริษัทตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัญจะสูญเต็มจำนวนสำหรับลูกหนี้ที่ค้างชำระค่างวดเกินกว่า 3
งวดขึ้นไป โดยไม่นำหลักประกันมาหักจากยอดหนี้คงเหลือ
และพิจารณาการตั้งสำรองเป็นการทั่วไปสำหรับลูกหนี้ที่ค้างชำระน้อยกว่า 3 งวด อย่างไรก็ตาม
หากบริษัทเห็นว่าแนวทางดังกล่าวข้างต้นไม่สะท้อนภาพที่แท้จริงในการดำเนินธุรกิจของบริษัท
วิธีปฏิบัติทางการบัญชีดังกล่าวได้อนุญาตให้บริษัทใช้ทางเลือกแทนการใช้แนวทางดังกล่าว

เริ่มตั้งแต่งบการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2547
บริษัทประมาณค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญโดยใช้ทางเลือกที่กำหนดไว้ในวิธีปฏิบัติทางบัญชีที่กำหนดโดยสภาวิชาชีพบัญชี
เรื่องการตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญสำหรับธุรกิจสินเชื่อเพื่ออุปโภคและบริโภค (Consumer
finance)
โดยบริษัทประมาณค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญจากจำนวนงวดที่ค้างชำระคูณด้วยอัตราร้อยละตามตารางข้างต้น
สำหรับลูกหนี้ตามสัญญาเช่าซื้อ
อัตราการตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเป็นอัตราร้อยละของลูกหนี้สุทธิจากดอกเบี้ยที่ยังไม่ถือเป็นรายได้และเงินประกันตามสัญญาเช่าซื้อ
(ถ้ามี)
สำหรับลูกหนี้ตามสัญญาเช่าลีสซิ่งอัตราการตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเป็นอัตราร้อยละของลูกหนี้สุทธิจากดอกเบี้ยที่ยังไม่ถือเป็นรายได้และเงินรับล่วงหน้าจากผู้เช่าเพื่อสิทธิการซื้อเผื่อเลือกของสัญญาเช่าลีสซิ่ง
สำหรับลูกหนี้ตามสัญญาเช่าซื้อและสัญญาเช่าลีสซิ่งที่ค้างชำระไม่เกิน 6 งวด
จะนำหลักประกันมาหักออกจากยอดลูกหนี้สุทธิก่อนคูณด้วยอัตราร้อยละที่ใช้ในการคำนวณค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ
หากลูกหนี้ค้างชำระเกินกว่า 6 งวดจะไม่นำหลักประกันมาหักออกจากยอดลูกหนี้สุทธิ

มูลค่าหลักประกันที่นำมาหักจากยอดลูกหนี้เพื่อวัตถุประสงค์ในการคำนวณค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญจะมีมูลค่าไม่เกินยอดลูกหนี้
มูลค่าหลักประกันดังกล่าวมีเกณฑ์ในการพิจารณาดังนี้

(1) หลักประกันที่เป็นเงินสด
สิทธิในตั๋วสัญญาใช้เงินหรือบัตรเงินฝากเงินสดที่ลูกหนี้ได้นำมาวางค้ำประกันสัญญา นำมาหักร้อยละ
100

(2) หลักประกันซึ่งเป็นรถยนต์หรือเครื่องพิมพ์ที่ให้เช่าซื้อและเช่าลีสซิ่ง
ใช้ราคาเงินสดของรถยนต์หรือเครื่องพิมพ์ที่ให้เช่าซื้อและเช่าลีสซิ่ง ณ
วันที่ทำสัญญาหักด้วยค่าเสื่อมราคาของรถยนต์หรือเครื่องพิมพ์ดังกล่าวโดยคำนวณตามหลักเกณฑ์
ดังต่อไปนี้

+----------------------------------------+-----------------------------+
| ระยะเวลานับจากวันทำสัญญา                  | อัตราค่าเสื่อมราคาร้อยละ         |
+----------------------------------------+-----------------------------+
| ไม่เกิน 1 ปี                              | 25                          |
+----------------------------------------+-----------------------------+
| ไม่เกิน 2 ปี                              | 35                          |
+----------------------------------------+-----------------------------+
| ไม่เกิน 3 ปี                              | 45                          |
+----------------------------------------+-----------------------------+
| ไม่เกิน 4 ปี                              | 55                          |
+----------------------------------------+-----------------------------+
| ไม่เกิน 5 ปี                              | 65                          |
+----------------------------------------+-----------------------------+
| ไม่เกิน 6 ปี                              | 75                          |
+----------------------------------------+-----------------------------+
| เกินกว่า 6 ปีขึ้นไป                         | 85                          |
+----------------------------------------+-----------------------------+

(3) หลักประกันที่เป็นคอมพิวเตอร์ เฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์อื่น ใช้ราคาเงินสดของคอมพิวเตอร์
เฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์อื่นๆ ณ วันที่ทำสัญญาหักด้วยค่าเสื่อมราคาของคอมพิวเตอร์
เฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์อื่นๆ ดังกล่าว โดยคำนวณตามหลักเกณฑ์ ดังต่อไปนี้

  ----------------------------------- -----------------------------------
  ระยะเวลานับจากวันทำสัญญา               อัตราค่าเสื่อมราคาร้อยละ

  ไม่เกิน 1 ปี                           33

  ไม่เกิน 2 ปี                           67

  เกินกว่า 2 ปีขึ้นไป                      100
  ----------------------------------- -----------------------------------

อย่างไรก็ตาม
บริษัทยังได้พิจารณาตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญเพิ่มเติมเมื่อมีข้อบ่งชี้ว่าลูกหนี้สำหรับลูกหนี้ตามสัญญาเช่าซื้อและสัญญาเช่าลีสซิ่งรายนั้นๆ
จะไม่สามารถชำระหนี้ได้

2) ทรัพย์สินรอการขาย

ทรัพย์สินรอการขายของบริษัทได้แก่ ที่ดิน อาคารชุดและทรัพย์สินที่ให้เช่าซื้อและเช่าลีสซิ่ง

  (1) ที่ดินและอาคารชุดที่รับโอนมาจากการชำระหนี้บันทึกด้วยราคาประเมินจากผู้ประเมินอิสระ

(2) ทรัพย์สินที่ให้เช่าซื้อและเช่าลีสซิ่ง
ซึ่งยึดคืนจากลูกหนี้ที่ผิดนัดชำระหนี้ตีราคาด้วยจำนวนที่ต่ำกว่าระหว่างยอดลูกหนี้คงเหลือตามบัญชีสุทธิหรือราคาตลาดของทรัพย์สินที่ยึดคืนมา

ทรัพย์สินที่ยึดคืนและจำหน่ายไปในปี 2548 (หน่วย : ล้านบาท)

+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| ทรัพย์สินที่ยึดคืน        | ณ 31 |          |             |                |
|                    |  ธันว |          |             |                |
|                    | าคม  |          |             |                |
|                    | 2548 |          |             |                |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| โดยโอนมาจากบัญชี     | จ    | มูลค่าต้น   | มูลค่าทรัพย    | กำไร (ขาดทุน)   |
|                    | ำนวน | ทุนค้างสุทธิ | ์สินที่จำหน่ายได้ | จากก           |
|                    | สัญญา |          |             | ารจำหน่ายทรัพย์สิน |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| ลูกหนี้ตามสัญญาเช่าซื้อ   |      |          |             |                |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| - รถยนต์นั่งส่วนบุคคล   | 21   | 14.43    | 6.88        | (7.55)         |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| - รถยนต์เพื่อการพาณิชย์ | 1    | 0.73     | 0.45        | (0.28)         |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| - เครื่องจักรและอุปกรณ์ | -    | -        | -           | -              |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| รวม                | 22   | 15.16    | 7.33        | (7.83)         |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| ล                  |      |          |             |                |
| ูกหนี้ตามสัญญาเช่าลีสซิ่ง  |      |          |             |                |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| - รถยนต์นั่งส่วนบุคคล   | 1    | 2.00     | 2.00        | 0.00           |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| - รถยนต์เพื่อการพาณิชย์ | -    | -        | -           | -              |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| - เครื่องจักรและอุปกรณ์ | -    | -        | -           | -              |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| รวม                | 1    | 2.00     | 2.00        | 0.00           |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| ทรัพย์สินอื่น           | -    | -        | -           | -              |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| รวมทั้งสิ้น            | 23   | 17.16    | 9.33        | (7.83)         |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+

ทรัพย์สินที่ยึดคืนและจำหน่ายไปในปี 2547 (หน่วย : ล้านบาท)

+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| ทรัพย์สินที่ยึดคืน        | ณ 31 |          |             |                |
|                    |  ธันว |          |             |                |
|                    | าคม  |          |             |                |
|                    | 2547 |          |             |                |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| โดยโอนมาจากบัญชี     | จ    | มูลค่าต้น   | มูลค่าทรัพย    | กำไร (ขาดทุน)   |
|                    | ำนวน | ทุนค้างสุทธิ | ์สินที่จำหน่ายได้ | จากก           |
|                    | สัญญา |          |             | ารจำหน่ายทรัพย์สิน |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| ลูกหนี้ตามสัญญาเช่าซื้อ   |      |          |             |                |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| - รถยนต์นั่งส่วนบุคคล   | 13   | 17.08    | 12.54       | (4.54)         |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| - รถยนต์เพื่อการพาณิชย์ | 1    | 0.23     | 0.27        | 0.04           |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| - เครื่องจักรและอุปกรณ์ | -    | -        | -           | -              |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| รวม                | 14   | 17.31    | 12.81       | (4.50)         |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| ล                  |      |          |             |                |
| ูกหนี้ตามสัญญาเช่าลีสซิ่ง  |      |          |             |                |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| - รถยนต์นั่งส่วนบุคคล   | -    | -        | -           | -              |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| - รถยนต์เพื่อการพาณิชย์ | -    | -        | -           | -              |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| - เครื่องจักรและอุปกรณ์ | 1    | 1.64     | 0.08        | (1.56)         |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| รวม                | 1    | 1.64     | 0.08        | (1.56)         |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| ทรัพย์สินอื่น           | -    | -        | -           | -              |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+
| รวมทั้งสิ้น            | 15   | 18.95    | 12.89       | (6.06)         |
+--------------------+------+----------+-------------+----------------+

3) อาคาร ที่ดิน และอุปกรณ์

(1) สัญญาเช่าที่ดิน สำนักงานใหญ่ มีรายละเอียดสัญญาเช่าที่ดินดังนี้

+--------------------+-------------------------------------------------+
| คู่สัญญา              | : นางนิตยาภา โตสงวน                              |
+--------------------+-------------------------------------------------+
|                    | : บริษัท นวลิสซิ่ง จำกัด (มหาชน) (ผู้เช่า)               |
+--------------------+-------------------------------------------------+
| ระยะเวลาของสัญญา    | : 10 ปี นับตั้งแต่ 1 พฤษภาคม 2547 ถึง 30 เมษายน 2557  |
+--------------------+-------------------------------------------------+

 (2) สัญญาเช่าที่ดิน สาขานครราชสีมา มีรายละเอียดสัญญาเช่าที่ดินดังนี้

+--------------------+-------------------------------------------------+
| คู่สัญญา              | : บริษัท สยาม เจ เอส ธุรกิจ จำกัด                    |
+--------------------+-------------------------------------------------+
|                    | : บริษัท นวลิสซิ่ง จำกัด (มหาชน) (ผู้เช่า)               |
+--------------------+-------------------------------------------------+
| ระยะเวลาของสัญญา    | : 3 ปี นับตั้งแต่ 1 กันยายน 2548 ถึง 31 สิงหาคม 2551    |
+--------------------+-------------------------------------------------+

(3) สัญญาเช่าที่ดิน สาขาเชียงใหม่ มีรายละเอียดสัญญาเช่าที่ดินดังนี้

+--------------------+-------------------------------------------------+
| คู่สัญญา              | : บริษัท ที่พักและอาหารเชียงใหม่ จำกัด                  |
+--------------------+-------------------------------------------------+
|                    | : บริษัท นวลิสซิ่ง จำกัด (มหาชน) (ผู้เช่า)               |
+--------------------+-------------------------------------------------+
| ระยะเวลาของสัญญา    | : 3 ปี นับตั้งแต่ 9 สิงหาคม 2548 ถึง 8 สิงหาคม 2551     |
+--------------------+-------------------------------------------------+

บริษัทมีภาระผูกพันที่ต้องจ่ายค่าเช่าในอนาคต ดังนี้ (หน่วย : ล้านบาท)

+-----------------------+---------------+--------------+--------------+
|                       | 31 ธันวาคม     | 31 ธันวาคม    | 31 ธันวาคม    |
|                       | 2548          | 2547         | 2546         |
+-----------------------+---------------+--------------+--------------+
| ภายใน 1 ปี             | 1.92          | 1.92         | 1.92         |
+-----------------------+---------------+--------------+--------------+
| เ                     | 8.08          | 10.00        | 9.76         |
| กินกว่า 1 ปี แต่ไม่เกิน 5 ปี |               |              |              |
+-----------------------+---------------+--------------+--------------+
| เกินกว่า 5 ปี ขึ้นไป       | 7.20          | 7.20         | 9.36         |
+-----------------------+---------------+--------------+--------------+
| รวม                   | 17.20         | 19.12        | 21.04        |
+-----------------------+---------------+--------------+--------------+

สำหรับทรัพย์สินที่เป็นส่วนปรับปรุงที่ดินตามสัญญาเช่าและอุปกรณ์ของบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม
2548 ประกอบด้วย

(หน่วย : ล้านบาท)

  ------------------------------------------------- ---------------------
  สินทรัพย์                                            มูลค่าทางบัญชี (ล้านบาท)

  ส่วนปรับปรุงที่ดินตามสัญญาเช่า                            2.91

  ส่วนปรับปรุงอาคารตามสัญญาเช่า                          0.31

  เครื่องตกแต่งติดตั้ง และอุปกรณ์สำนักงาน                    5.09

  ยานพาหนะ                                          9.36

  รวม                                               17.67
  ------------------------------------------------- ---------------------

4) นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อย

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2548 บริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทย่อย 2 บริษัท คือ บริษัท นวลิสซิ่ง เอสพีวี
จำกัด และ บริษัท เบลสซิ่ง เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด
โดยมีนโยบายการลงทุนเพื่อดำเนินการขออนุมัติโครงการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์
(Securitization)

เงินลงทุนในบริษัทย่อย ณ 31 ธันวาคม 2548 (หน่วย : บาท)

+----------------------+----------+--------+-------+-------+---------+
| ชื่อบริษัท               | ล        | ทุนช    | ร้อยละ | ต้น    | มูลค่า    |
|                      | ักษณะธุรกิจ | ำระแล้ว |       | ทุนเงิน | เงินลงทุน |
|                      |          |        | กา    |       |         |
|                      |          |        | รถือหุ้น | ลงทุน  |         |
+----------------------+----------+--------+-------+-------+---------+
| บริษัท นวลิสซิ่ง เอสพีวี    | ยังไม่เปิด  | 50,000 | 99.93 | 4     | 49,965  |
| จำกัด                 | ดำเนินการ |        |       | 9,965 |         |
+----------------------+----------+--------+-------+-------+---------+
| บริษัท เบลสซิ่ง          | ยังไม่เปิด  | 1      | 99.93 | 9     | 99,930  |
| เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด     | ดำเนินการ | 00,000 |       | 9,930 |         |
+----------------------+----------+--------+-------+-------+---------+