5. ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ

(1) ลักษณะสำคัญของทรัพย์สินถาวรหลักที่บริษัทใช้ในการประกอบธุรกิจ

  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 บริษัทมีสินทรัพย์ถาวรหลักที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ดังนี้

+----------------------------+---+----------+--------+------------------+---+
| ประเภท/ลักษณะทรัพย์สิน         | ล |          | มูลค่า   | ภาระผูกพัน         |   |
|                            | ัก |          | ต้นทุน(ล |                  |   |
|                            | ษ |          | ้านบาท) |                  |   |
|                            | ณ |          |        |                  |   |
|                            | ะ |          |        |                  |   |
|                            | ก |          |        |                  |   |
|                            | ร |          |        |                  |   |
|                            | ร |          |        |                  |   |
|                            | ม |          |        |                  |   |
|                            | ส |          |        |                  |   |
|                            | ิท |          |        |                  |   |
|                            | ธิ์ |          |        |                  |   |
+----------------------------+---+----------+--------+------------------+---+
| 1.  ที่ดิน ที่ตั้ง                | เ |          | 290.89 | ไม่มี              |   |
|                            | ป |          |        |                  |   |
|   - ที่ดินตั้งโรงงาน อ.บ้านบึง    | ็น |          | 23.94  | ไม่มี              |   |
|   จ.ชลบุรี 1,337-1-35 ไร่     | เ |          |        |                  |   |
|                            | จ |          | 38.37  | ไม่มี              |   |
| - ที่ดินไร่ อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี     | ้า |          |        |                  |   |
|                            | ข |          | 52.01  | ไม่มี              |   |
| 12,159-0-98 ไร่             | อ |          |        |                  |   |
|                            | ง |          | 62.85  | ไม่มี              |   |
| - ที่ดินไร่ อ.ครบุรี จ.นครราชสีมา |   |          |        |                  |   |
|                            |   |          | 113.72 |                  |   |
| 2,897-2-94 ไร่              |   |          |        |                  |   |
|                            |   |          |        |                  |   |
|   - ที่ดินไร่ อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี |   |          |        |                  |   |
|   1,975-3-29 ไร่            |   |          |        |                  |   |
|                            |   |          |        |                  |   |
|   - ที่ดินตั้งโรงงาน อ.วังม่วง    |   |          |        |                  |   |
|   จ.สระบุรี                  |   |          |        |                  |   |
|                            |   |          |        |                  |   |
|   1,486-2-45 2/10 ไร่       |   |          |        |                  |   |
|                            |   |          |        |                  |   |
| รวมเนื้อที่ดินทั้งหมด 19,856-3-1  |   |          |        |                  |   |
| ไร่                         |   |          |        |                  |   |
+----------------------------+---+----------+--------+------------------+---+
| 2.  ที่ดิน ที่ตั้ง                | ท |          | -      | -                |   |
|                            | ำ |          |        |                  |   |
|   - ต.คลองกิ่ว อ.บ้านบึง       | ส |          |        |                  |   |
|   จ.ชลบุรี                   | ัญ |          |        |                  |   |
|                            | ญ |          |        |                  |   |
|   รวมเนื้อที่ 1,326-0-89 ไร่    | า |          |        |                  |   |
|                            | เ |          |        |                  |   |
| -ต.หนองอิรุณ อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี  | ช |          |        |                  |   |
|                            | ่า |          |        |                  |   |
| รวมเนื้อที่ 440-3-25 ไร่        | ร |          |        |                  |   |
|                            | ะ |          |        |                  |   |
| -ต.หนองขาม อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี | ย |          |        |                  |   |
|                            | ะ |          |        |                  |   |
| รวมเนื้อที่ 451-1-80 ไร่        | ย |          |        |                  |   |
|                            | า |          |        |                  |   |
| -ต.หนองเสือช้าง อ.หนองใหญ่    | ว |          |        |                  |   |
| จ.ชลบุรี                     | 2 |          |        |                  |   |
|                            | - |          |        |                  |   |
| รวมเนื้อที่ 2,159-1-67 ไร่      | 3 |          |        |                  |   |
|                            | ปี |          |        |                  |   |
| รวมเนื้อที่ ที่เช่าทั้งหมด          |   |          |        |                  |   |
| 4,377-3-61 ไร่              |   |          |        |                  |   |
+----------------------------+---+----------+--------+------------------+---+
| 3. อาคารสำนักงานใหญ่ ที่ตั้ง     | ท |          | -      | -                |   |
|                            | ำ |          |        |                  |   |
| 195 ถ.สาทรใต้ อาคารเอ็มไพร์   | ส |          |        |                  |   |
| ทาวเวอร์                    | ัญ |          |        |                  |   |
|                            | ญ |          |        |                  |   |
|                            | า |          |        |                  |   |
| ชั้น 43 แขวงยานนาวา เขตสาทร  | เ |          |        |                  |   |
|                            | ช |          |        |                  |   |
|  กรุงเทพฯ                   | ่า |          |        |                  |   |
|                            | ร |          |        |                  |   |
|                            | ะ |          |        |                  |   |
|                            | ย |          |        |                  |   |
|                            | ะ |          |        |                  |   |
|                            | ย |          |        |                  |   |
|                            | า |          |        |                  |   |
|                            | ว |          |        |                  |   |
|                            | 3 |          |        |                  |   |
|                            | ปี |          |        |                  |   |
+----------------------------+---+----------+--------+------------------+---+
| ประเภท/ลักษณะทรัพย์สิน         |   | ลักษณ     | มูลค    | ภาระผูกพัน         |   |
|                            |   | ะกรรมสิทธิ์ | ่าสุทธิ(ล |                  |   |
|                            |   |          | ้านบาท) |                  |   |
+----------------------------+---+----------+--------+------------------+---+
| 4. อาคารโรงงานและคลังสินค้า   |   | เ        | 60.26  | ไม่มี              |   |
| ที่ตั้ง                        |   | ป็นเจ้าของ |        |                  |   |
|                            |   |          | 317.52 | ไม่มี              |   |
| - 218 ม.4 ถ.ฉะเชิงเทรา-สัตหีบ |   | เ        |        |                  |   |
|                            |   | ป็นเจ้าของ |        |                  |   |
| ต.หนองอิรุณ อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี   |   |          |        |                  |   |
|                            |   |          |        |                  |   |
| - 333 ม.1 ต.แสลงพัน อ.วังม่วง |   |          |        |                  |   |
| จ.สระบุรี                    |   |          |        |                  |   |
+----------------------------+---+----------+--------+------------------+---+
| 5. อาคารสำนักงานไร่ ที่ตั้ง      |   | เ        | 13.91  | ไม่มี              |   |
|                            |   | ป็นเจ้าของ |        |                  |   |
| - 160/1 ม.6                |   |          | 2.92   | ไม่มี              |   |
| ถ.ฉะเชิงเทรา-สัตหีบ           |   | เ        |        |                  |   |
|                            |   | ป็นเจ้าของ |        |                  |   |
| (กม.ที่ 72 สี่แยกหนองปรือ)      |   |          |        |                  |   |
|                            |   |          |        |                  |   |
| ต.คลองกิ่ว อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี    |   |          |        |                  |   |
|                            |   |          |        |                  |   |
| - 15 ม.7 ต.นิคมลำนารายณ์     |   |          |        |                  |   |
| อ.ชัยบาดาล                  |   |          |        |                  |   |
|                            |   |          |        |                  |   |
| จ.ลพบุรี                     |   |          |        |                  |   |
+----------------------------+---+----------+--------+------------------+---+
| 6. เครื่องจักร                |   | เ        | 479.90 | ไม่มี              |   |
|                            |   | ป็นเจ้าของ |        |                  |   |
+----------------------------+---+----------+--------+------------------+---+

(2) นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

เนื่องจากบริษัทมีที่ดินจำนวนมาก ทั้งในจังหวัดชลบุรีและระยอง บางส่วนอยู่ใน ZONE
ที่เหมาะแก่การพัฒนาเป็นนิคมอุตสาหกรรมภาคตะวันออก ซึ่งรัฐบาลได้ลงทุนสาธารณูปโภคอย่างมาก
บริษัทจึงได้ขายที่ดินส่วนหนึ่งให้แก่บริษัทที่ดำเนินการพัฒนาที่ดิน และร่วมลงทุนในบริษัท
อีสเทิร์นซีบอร์ดอินดัสเตรียลเอสเตท (ระยอง) จำกัด ในสัดส่วนร้อยละ 40 ของทุนจดทะเบียน
358 ล้านบาท และมีกรรมการของบริษัทเป็นกรรมการในบริษัทร่วม
โดยดำรงตำแหน่งเป็นประธานกรรมการ 1 ท่าน และกรรมการอีก 2 ท่าน รวม 3 ท่าน
ในจำนวนกรรมการทั้งหมด 7 ท่าน

ผลการดำเนินงานของบริษัทร่วมที่ผ่านมาอยู่ในเกณฑ์ดี
แม้ว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปยังคงซบเซาอยู่ แต่อุตสาหกรรมรถยนต์ได้เติบโตขึ้น
และบริษัทรถยนต์ชั้นนำของโลก เช่น GM, FORD - MAZDA
ได้เลือกลงทุนในโครงการของบริษัทร่วม ทำให้อุตสาหกรรมต่อเนื่อง และอุตสาหกรรมอื่น ๆ เช่น
ประเภทอาหาร, Packaging ก็เลือกลงทุนในโครงการของบริษัทร่วมเช่นกัน

ผลประกอบการที่ผ่านมา มีดังนี้

ปี 2553 กำไรสุทธิ 178.72 ล้านบาท

ปี 2552 กำไรสุทธิ 59.11 ล้านบาท

ปี 2551 กำไรสุทธิ 304.09 ล้านบาท

ปี 2550 กำไรสุทธิ 215.19 ล้านบาท

ปี 2549 กำไรสุทธิ 148.38 ล้านบาท

ปี 2548 กำไรสุทธิ 203.16 ล้านบาท