学園寮の管理人ひなたさんと寮生のケンイチ君のラブラブ寮ライフを過激に描いた学園エロコメです。
萌えエロの巨星・さめだ小判が贈る切なくも甘酸っぱい男女の気持ちを封じ込めた集大成。
おカタイけどエッチな管理人さんとのドラマチックな恋模様に股間もメロメロ夢見心地です。