入居者全員発情中!?ヤリたい放題のアパートで新性活はじめました。
仕事も住居も失った主人公は、物件を探し求めてオンボロアパート・楓荘に辿り着くが、そこで出会ったのは超絶美人&スタイル抜群の大家さん!?