単身向けアパートの管理人・雄馬は、冗談で提案した「ヤらせてくれたら家賃を一か月分免除する」という発言がきっかけで、住人達とSEXする日々を送っていた。そんな彼の元を訪れた新しい入居者・赤川みどり。問題のある入居者が多くてつい疑ってしまった雄馬だが、彼女の事情は"彼氏の浮気"のようで…?大家の特権で美女とヤリまくる、実力派作家・松波留美のひとつ屋根の下ハーレム最新話♪