下宿先のマンションは媚香漂うハーレムだった！
大学進学を機に叔母宅に下宿することになった正春。
そこで出会う爆乳熟叔母、おっとり女社長に誘惑され、
次々と濃厚な肉体関係を結んでゆく。
「ほら、あなたが魅力的だと思うお尻から先に貫きなさい」
さらには幼馴染みで憧れていた清楚若妻とも再会するが……。
大学進学を機に、都内の叔母の家に下宿することにした十八歳の男子学生。
正春の叔母に当たる三十七歳の熟妻。
肩までのボブカットに勝気な顔立ちの美女。
夫が単身赴任中で熟れた肉体を持て余している。
正春のである二十一歳の新妻。
黒髪ロングヘアで凛とした雰囲気の清楚な美女。
正春たちの部屋の真下に住む。
正春のアルバイト先の女社長で、
優しげな雰囲気のある三十二歳のキャリアウーマン。
マンションで隣の部屋に住む文香とは友人同士。
第１章３０３号室叔母からの魅惑の筆おろし
第２章３０２号室職場の女上司と性感レッスン
第３章２０３号室憧れのと結ばれた日
第４章２０３号室可憐に捧げてくれた後ろの初めて
第５章３０３号室若妻と熟れ妻たちの蜜肌
エピローグ魅惑の楽園マンション