コーポ間宮の住人、川原将太。
管理人の間宮恭子さんは、スポーツジムの美人トレーナーとして評判だが、将太にとってはちょっと困った人。
バレンタインデーに恭子さんから履いていたパンティをプレゼントされ、
ホワイトデーにお返しのキスをくれと言われた。
その日、恭子の涙にほだされて、将太も愛を告白。
キスはセックスの後になった。
巨乳ラブ・コメとも言うべき、エロ楽しい短編「ホワイトディキッス」をはじめ、
「マンガ喫茶へようこそ」「感じやすいの」「ひまわり荘へようこそ」
「渚の三角関係」「キャンプでドッキン」など収録