お祖父さんの代わりにひと夏だけマンションの管理人をやっている僕。
この建物はなぜか近所の人に「ジュクマン」って呼ばれていて、どうやらここには訳ありの熟女たちがたくさん入居しているらしい。
でも、そんなの僕には関係ないと思っていたら……