叔母・あゆみのマンションで悠々自適な独り暮らしの智彦は美人のお隣さんたちとエッチ三昧の毎日。なかでも最近は、近所の小料理屋の女将の琴子さんや漫画家の静香さんといいムード。そこへ女教師の凛子先生にマジ告白されて!?
濃密ハッピーライフを臨場感たっぷりに描いた大人気コミック第7弾!!!