美熟たちの館へようこそ!!
――とあるマンションの管理人をすることになった秋野クン。
住人のたちの色んな呼び出しで大忙しの毎日。
水漏れの修理から性のお悩み相談、さらにはセックスの相手まで、カラダを張って解決しちゃいます!!
管理人ほど美味しい商売はないッ!?