単身向けアパートの管理人・雄馬は、冗談で提案した「ヤらせてくれたら家賃を一か月分免除する」という発言がきっかけで、住人達とSEXする日々を送っていた。そんな彼の元に新たに入居してきた東山いちごが挨拶にやってくる。おとなしそうな彼女に安心した雄馬だったが、その夜いちごの部屋から叫び声が聞こえてきて…?様子を見に行くと、そこには動画サイトで配信しながらビッチを自称するいちごの姿が!大家の特権で美女とヤリまくる、実力派作家・松波留美のひとつ屋根の下ハーレム♪