アパートの管理人・雄馬は、冗談のつもりだった「ヤらせてくれたら家賃を一か月分免除する」という提案をしたことで、住人の涼香とSEXをする!一度ヤってしまったばかりに、また言い寄られるようになってしまう雄馬。そんなところへ超ツンデレ同級生の結月が突然やってきて…!?大家の特権で美女とヤリまくる、実力派作家・松波留美のひとつ屋根の下ハーレム連載第二弾♪