ひょんなことからワケあり熟女が集うマンション管理人になった青年。
そのウブな大学生が味わったひと夏の気持ちよすぎる
ドエロ体験、『ジュクマン熟女だらけのハーレムマンション』と
昼下がりに花を咲かせるたちの不倫体験告白、『有閑倶楽部』の中編2作品、計8話を収録!!