NORMATIVA MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 8 DO PXOM DE TOMIÑO
ADMINISTRACIÓN LOCAL — Municipal — Tomiño (Urbanismo e Patrimonio, 02/05/2018)

Por Orde do 5 de dec embro de 2017 a Conselleira de Medio Ambiente e Ordenación do Territorio resolveu a aprobación definitiva da Modificación Puntual nº 8 do Plan Xeral de Ordenación Municipal de Tomiño, para reconfiguración de espazos públicos e usos no núcleo urbano de Goián. Publicouse o anuncio de aprobación definitiva no DOG nº 30 de data 12/02/2018. Pola Dirección xeral de Ordenación do Territorio e Urbanismo foi inscrito con data do 10/04/2018 no Rexistro de Planeamento Urbanístico de Galicia co número RPG 00023/2018. O texto normativo completo e planos da Modificación Puntual n 8 do PXOM están publicados na dirección electrónica www.tomino. gal. Procédese a publicar no BOP o texto normativo da Modificación Puntual nº 8 do PXOM de Tomiño para “reconfiguración de espazos públicos e usos no núcleo urbano de Goián, no Concello de Tomiño”: CONDO SUBSTANTIVO DA MODIFICACIÓN A “Modificación Puntual nº 8 do PXOM relativa á reconfiguración de espazos públicos e usos no Núcleo Urbano de Goián, no Concello de Tomiño”, consiste formalmente en: Modifícase a redacción do apartado 4.2.3 “Normas reguladoras do solo urbano” das Normas urbanísticas do PXOM co alcance que se describe a continuación: Modificación da ordenanza nº 3 de equipamentos. Modifícanse a redacción da ordenanza nº 3 de equipamentos, que queda redactada como segue: Equipamentos Os equipamento poden ser dos seguintes tipos: O ámbito de aplicación da presente ordenanza delimítase nos planos de ordenación, ben cos tramados correspondentes aos equipamentos públicos, ben coa delimitación da correspondente zona de ordenanza. Os equipamentos públicos poden atoparse incluídos dentro do ámbito de aplicación doutra ordenanza de edificación, en cuxo caso regularanse polas condicións específicas da correspondente ordenanza, agás no referido ás condicións de uso, que serán as establecidas na presente. Nos demais casos serán de aplicación as seguintes condicións: No caso de equipamentos de titularidade pública, cando a edificabilidade fixada non fora suficiente para levar a cabo un determinado equipamento, poderase adscribir ao mesmo outra parcela dentro do municipio que será destinada e tratada como espazo libre de uso público. A edificabilidade resultante non poderá en ningún caso supoñer un incremento maior que o 50% do correspondente á parcela na que se vai a levar a cabo a edificación. Neste caso deberá garantirse a acaída integración do equipamento mediante a realización do correspondente estudo de impacto e integración paisaxística. No caso dos equipamentos públicos, dada a gran diversidade de situacións que poden presentarse, poderá, en función das características especiais do equipamento e previa xustificación da conveniencia do cambio, adaptarse o número de plantas e a altura da edificación, mantendo en todo caso a edificabilidade que lle corresponda. Neste caso deberá garantirse a acaída integración do equipamento mediante a realización do correspondente estudo de impacto e integración paisaxística. Tanto no caso dos equipamentos públicos como das dotacións privadas admítese o uso de vivenda exclusivamente para os vixiantes do equipamento do que se trate, nos casos en que resulte xustificado. Os equipamentos e dotacións públicas e privadas en solo rústico, estarán ao disposto para esta clase de solo pola lexislación urbanística, requirindo, de conformidade co establecido polo artigo 36.4 da aprobación dun plan especial de infraestruturas e dotacións. Modifícanse a redacción da ordenanza nº 4 de edificación industrial, que pasa a denominarse ordenanza nº 4 de edificación industrial e terciaria, e queda redactada como segue: Edificación industrial e terciaria Corresponde á edificación destinada á realización de actividades económicas primarias, secundarias e terciarias. Os usos predominantes son os industriais, loxísticos ou comerciais que, segundo a autorización ou declaración ambiental que proceda de acordo coa normativa de aplicación, podan situarse en zonas próximas a zonas residenciais ou de equipamentos.1.4 m 2 /m 2 As establecidas nos planos de ordenación, que poderán completarse mediante Estudios de Detalle.500 m 2 50 % 15 metros 5 metros as aliñacións e lindeiros.10 m. de altura máxima e alturas libres entre pisos de 3,00 m. mínimos cando se dediquen a usos industriais ou almacén. Por encima das alturas máximas solo poderán sobresaír elementos singulares. Modifícase a redacción do apartado 4.2.4 “Áreas de reparto en solo urbano” que pasa a ter a seguinte redacción: No presente Plan Xeral inclúense catro Áreas de Reparto en Solo Urbano Non Consolidado. Por outra parte, non se delimitan áreas de reparto dentro do solo urbano consolidado. Modifícase o listado correspondente á ARQUITECTU RA CIVIL do Anexo nº 1 das Normas urbanísticas do PXOM que conten o Catálogo de Edificios e Elementos a Conservar coa incorporación, a efectos da súa protección, de once edificacións: