APROBACIÓN DEFINITIVA DO ESTUDO DE DETALLE DOS BARREIROS, MEIRA, EN VIRTUDE DE SENTENZA DO TSXG DO 12/03/2015
ADMINISTRACIÓN LOCAL — Municipal — Moaña (Urbanismo e Patrimonio, 20/07/2016)

O Pleno da Corporación en sesión de data 28/04/2016 aprobou definitivamente o Estudo de Detalle promovido por don D. Francisco Jaime Ibrahin Essalama Ratero, para fixar aliñacións e rasantes na parcela do agregado urbano nos Barreiros, Meira, redactado polo arquitecto D. Jonathan Peter Gheorghita Rocañin Orcera, visado o 25.06.08. O promotor do presente Estudo de Detalle é D. Francisco Jaime Ibrahin Essalama Ratero, con D. N. I.XXXXXXXXX e domicilio en Moureira, 27–Meira do Concello de Moaña. Realízase para completar as aliñacións e rasantes que figuran na documentación gráfica do viario e xestión do agregado urbano Moaña-Meira e Domaio das Normas Subsidiarias Municipais, co obxecto de que por parte do Concello de Moaña, realícese o Sinalamento de Aliñacións e Rasantes, para a obtención de Licenza urbanística para un edificio en C/. Os Barreiros–Meira–Moaña. (Expte.263/2007). O ámbito do presente estudo de detalle, atópase dentro do chan urbano de Meira, consolidado por edificacións de tipoloxías de vivendas colectivas e unifamiliares. Art.73 da lei 9/2002, do 30 de decembro, de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia sinala o seguinte: En desenvolvemento dos plans xerais, plans parciais e especiais poderán redactarse estudos de detalle para mazás ou unidades urbanas equivalentes completas cos seguintes obxectivos: A) Completar ou reaxustar as aliñacións e rasantes. B) Ordenar volumes edificables. C) Concretar as condicións estéticas e de composición da edificación complementarias do plan. Os estudos de detalle en ningún caso poderán: a) Alterar o destino urbanístico do chan. b) Incrementar o aproveitamento urbanístico. c) Reducir ou modificar as superficies destinadas a vías, espazos libres ou dotacións públicas. d) Prever a apertura de vías de uso público que non estean previamente contempladas no plan que desenvolvan ou completen e) Aumentar a ocupación do chan, as alturas máximas edificables ou a intensidade de uso. f) Parcelar o chan. g) Descoñecer ou infrinxir as demais limitacións que lles impoña o correspondente Plan. h) Establecer novos usos ou ordenanzas. No mesmo sentido maniféstase o art.65 do Regulamento do Plan Urbanístico da Lei do Solo aprobado polo Real Decreto 2159/1978 do 23 de xuño: Dos estudos de detalle 65.1. Os estudos de detalle poderán formularse coa exclusiva finalidade de: a) Establecer aliñacións e rasantes, completando as que xa estiveren sinaladas no chan urbano polo Plan Xeral, Normas Complementarias e Subsidiarias de Plan ou Proxecto de Delimitación de Chan Urbano, nas condicións que estes documentos de ordenación fixen, e reaxustar e adaptar as aliñacións e rasantes previstas nos instrumentos de ordenación citados, de acordo igualmente coas condicións que respecto diso fixen. b) Adaptar ou reaxustar aliñacións e rasantes sinaladas en Plans Parciais. c) Ordenar os volumes de acordo coas especificacións do Plan Xeral ou das Normas Complementarias e Subsidiarias de Plan en chan urbano, ou coas propias dos plans parciais nos demais casos, e completar, no seu caso, a rede de comunicacións definida nos mesmos con aquelas vías interiores que resulten necesarias para proporcionar acceso aos edificios cuxa ordenación concreta establézase no propio estudo de detalle.2. A posibilidade de establecer aliñacións e rasantes a través de estudos de detalle limitarase ás vías da rede de comunicacións definidas no Plan ou Normas cuxas determinacións sexan desenvolvidas por aquel.3. Na adaptación ou reaxuste do sinalamento de aliñacións e rasantes do Plan Xeral, Normas Complementarias e Subsidiarias, Plan Parcial e Proxecto de Delimitación, non se poderá reducir a anchura do espazo destinado a viarios nin as superficies destinadas a espazos libres. En ningún caso a adaptación ou reaxuste do sinalamento de aliñacións poderá orixinar aumento de volume ao aplicar as ordenanzas ao resultado da adaptación ou reaxuste realizado.4. A ordenación dos volumes non poderá supoñer un aumento de ocupación do chan nin das alturas máximas e dos volumes edificables previstos polo Plan, nin incrementar a densidade de poboación establecida no mesmo, nin alterar o uso exclusivo ou predominante asignado por aquel. Respectaranse en todo caso as demais determinacións do Plan.5. En ningún caso poderá ocasionar prexuízo nin alterar as condicións de ordenación dos predios lindeiros.6. Os estudos de detalle non poderán conter determinacións propias de Plan Xeral, Normas Complementarias e Subsidiarias de Planeamento e Plan Parcial que non estivesen precisamente establecidas nestes. Finalmente, a instrución nº 1 sobre Estudos de Detalle, da Dirección Xeral de Urbanismo, publicada en febreiro de 1978, completa o cadro normativo referente a esta figura de planeamento. Os fins e obxectivos do Estudo de Detalle veñen recollidos no art.65 do Regulamento do Planeamento, citado no punto precedente e desenvolven as determinacións establecidas na ordenanza URNU das Normas Subsidiarias de Plan do Municipio de Moaña. A documentación do estudo de detalle regúlase no art.66 do Regulamento do Plan: 66. Os estudos de detalle conterán os seguintes documentos: 1. Memoria xustificada da súa conveniencia e da procedencia das solucións adoptadas.2. Cando se modifique a disposición de volumes efectuarase, ademais, un estudo comparativo da edificabilidade resultante por aplicación das determinacións previstas no Plan e das que se obteñen no estudo de detalle, xustificando o cumprimento do establecido sobre este extremo no número 3 do artigo anterior.3. Planos a escala adecuada e, como mínimo, 1:500 que expresen as determinacións que se completan, adaptan ou reaxustan, con referencias precisas á nova ordenación e a súa relación coa anteriormente existente. As Normas Subsidiarias do Concello de Moaña, na documentación gráfica de viario e xestión do agregado urbano Moaña-Meira e Domaio, sinalan as aliñacións dun viario situado ao leste da PO-551, que serve de conexión entre a C/. Os Barreiros e unha travesía adxacente á PO-551, sen sinalar as cotas que definen as súas dimensións e niveis de rasante. Realízase para completar as aliñacións e rasantes que figuran na documentación gráfica de viario e xestión do agregado urbano Moaña-Meira e Domaio das Normas Subsidiarias Municipais, co obxecto de que por parte do Concello de Moaña, realícese o Sinalamento de Aliñacións e Rasantes, para a obtención de Licenza urbanística para un edificio na R/ Os Barreiros–Meira–Moaña, (Expte.263/2007), en concordancia co presente Estudo de Detalle. A documentación gráfica das Normas Subsidiarias, reflicten a escala 1:2000 as aliñacións neste ámbito. É por iso que a documentación gráfica e escrita do presente Estudo de Detalle, complementa a definición das aliñacións e rasantes. O ámbito onde se sitúa o viario obxecto deste Estudo de Detalle, corresponde á Ordenanza 3, de Chan urbano de media intensidade, segundo as Normas Subsidiarias Municipais. Contra o presente acordo que pon fin á vía administrativa, ao ser unha disposición administrativa xeral, pódese interpoñer recurso contencioso-administrativo, ante a Sala do contencioso-administrativo do Tribunal Superior de Xustiza de Galicia, no prazo de dous meses a contar desde o día seguinte ao da presente publicación, de conformidade cos artigos 10 e 46 da Lei 29/1998, do 13 de xullo, reguladora da Xurisdición Contencioso-Administrativa. Moaña, 9 de xuño de 2016.—A Alcaldesa, Leticia Santos Paz.