ACORDO DO PLENO DA CORPORACIÓN
ADMINISTRACIÓN LOCAL — Municipal — Bueu (Outros documentos, notificacións e informacións públicas, 09/01/2015)

El Concello de Bueu se rige actualmente en temas de urbanismo por las NNSS aprobadas definitivamente el 11 de junio de 1986, y por el PGOU, inicialmente aprobado el 31/07/13. En desarrollo de un ámbito clasificado en las NNSS como urbanizable, se aprobó el 22/12/1988 el Plan Parcial del sector A1-S1 de “As Lagoas” (En adelante PP) El Proyecto de Compensación correspondiente del sector A1-S1 fue aprobado definitivamente por resolución de la Alcaldía el 30/04/2004. El Proyecto de Urbanización del sector A1-S1 se aprobó definitivamente por la Junta de Gobierno Local el 22/04/2005. Tuvo modificaciones aprobadas definitivamente por la Junta de Gobierno Local en fecha 05/02/2010. El PGOU, inicialmente aprobado icorpora como vigente el Plan Parcial aprobado el 22/12/1988. Se ha puesto de manifiesto la necesidad de reajustar la rasante de la Calle nº 3 para posibilitar su entronque con los tramos de calle e instalaciones exteriores al ámbito del Plan Parcial del sector A1-S1. La calle nº 3 que desagua hacia la calle Alcalde Johan Carballeira con una pendiente mínima, al ver elevado su punto inferior para entrocar con la parte de Cristhian Javier Abel Fernando Bulmaga Mazin que queda fuera del ámbito del PP, queda casi horizontal por lo que procede generar una pendiente que sirva para desaguar correctamente las pluviales. La manera de conseguir la pendiente mínima requerida en la calle nº 3, es la de elevar su punto medio y desaguar la mitad de la calle hacia la Calle Alcalde Johan Carballeira (al Oeste) y la otra mitad hacia el lado opuesto (calle Santán), (al Este), generando dos pendientes de desagüe opuestas, desde el centro hacia los extremos. Este tramo de la calle tiene una longitud de 120 m. Se mantiene la rasante del PP en el entronque de esta calle (nº 3) con la calle Santán (extremo Este), o sea el ED no modifica la rasante en este punto. La elevación del punto de cambio de rasante del reajuste propuesto, respecto a su cota en el PP es de 19 cm., por lo que su incidencia es casi imperceptible. Como las parcelas a ambos lados de la calle nº 3, que están dentro del ámbito del PP, están sin edificar, no hay consecuencias de esta modificación sobre edificios existentes. Hay que hacer constar que el tramo inferior de la Calle Alcalde Johan Carballeira (entre Pazos Fontenla y la calle nº 3) incluyendo su entronque con la calle nº 3, no pertenece al ámbito del Plan Parcial – véase plano nº 1- sino que es una “conexión” del PP con las sistemas exteriores y por tanto no está “atado” por las condiciones del Plan Parcial sino que se ejecuta con arreglo al “buen sentido” de técnicos y promotores actuantes. El objeto del presente ED es la de documentar las modificaciones arriba justificadas, para su tramitación administrativa hasta su aprobación definitiva. La motivación para llevar adelante la iniciativa es facilitar las conexiones con los sistemas exteriores y garantizar una pendiente mínima en la rasante de la calle nº 3. El presente documento se encuadra dentro del ámbito competencial que el artículo 73 de la vigente LOUPMRG (ley 9/2002 de 30/12 modificada por la ley 15/2004 de 29/12, la 3/2008 de 23 de mayo y por la 6/2008 de 19 de junio y por la 2/2010 de 25 de marzo) asigna a los Estudios de Detalle. Así pues el citado Art.73 dice: Artículo 73. Estudios de detalle Por ello se redacta bajo la designación de E. D. esta propuesta de reajuste de las rasantes definidas en el Plan Parcial en el que se incardina, dado que: Por tanto cumple todos los requisitos que el Art.73 exige a los E. D. por lo que procede su aprobación. La tramitación de los ED se regula en el Art.86.2 de la LOUPMR, que dice: 2. Los estudios de detalle serán aprobados inicialmente por el órgano municipal competente y sometidos a información pública por el plazo mínimo de veinte días mediante anuncio que se publicará en el «Diario Oficial de Galicia» y en uno de los periódicos de mayor circulación en la provincia. A la vista del resultado de la información pública, el órgano municipal los aprobará definitivamente con las modificaciones que resulten pertinentes. Plano nº1: Situación dentro del ámbito del casco urbano de Bueu Plano nº2: Copia de la planimetría del Plan Parcial aprobado el 22/12/1988 para el sector A1-S1 de “As Lagoas” con expresión de cotas de rasantes. Plano nº 3: Ámbito afectado por este ED Plano nº 4: Sección longitudinal de la calle nº 3 propuesta. En Bueu a 17 de agosto de 2013.—El arquitecto Municipal, Fernando Baeza Ordóñez O que se publica ós efectos do sinalado no artigo da Lei 7/1985, do 02 de Abril Reguladora das Bases do Réxime Local. Bueu, 4 de noviembre de 2014.—O Alcalde, Félix Juncal Novas