CADUCIDAD DE: EXPEDIENTE LICENCIA DE OBRA MAYOR PARA REHABILITACION DE CUBERTA NA URBANIZACION EL LOUREIRAL, BAIÑA
ADMINISTRACIÓN LOCAL — Municipal — Baiona (Outros documentos, notificacións e informacións públicas, 10/04/2015)

Intentada la notificación a TSVETKO EDELGARD DELLEPIANE NOSAS en nombre de la Comunidad de Propietarios de Loureiral y al no resultar posible su práctica efectiva, de acuerdo con lo previsto en el artículo 59.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de régimen jurídico de las administraciones públicas y procedimiento administrativo común se procede a notificar mediante publicación en el BOP y en el tablón de edictos de Ayuntamiento de Baiona donde radica el último domicilio, la siguiente resolución de alcaldía: “Con fecha 13.02.2015 y registro de salida nº 0833 se le remite la siguiente resolución: Participo a Vd., que con fecha 12.02.15 el Alcalde-Presidente adoptó la siguiente resolución: Vista solicitud para licencia de obra mayor presentada en fecha 19/11/2013 por la Comunidad de Propietarios Loureiral, para rehabilitación de cubierta en la Urbanización El Loureiral, Baíña, Baiona. Resultando que en fecha 09/07/14 se le requiere de la siguiente documentación: Memoria urbanística según lo recogido en los artículos 195.4 de la LOUG, 14.3 del RDU, que recoja entre otros PXOM vigente, clase de suelo, uso, servicios existentes… Completar memoria descriptiva según lo recogido en el Anejo I de la Parte I del CTE: Deberá incluir un apartado de “prestaciones del edificio” aplicado a la intervención. Completar memoria constructiva: Deberá recoger coherentemente con el presupuesto el alcance del pintado del interior de la/s vivienda/s afectada/s y de las plazas de aparcamiento, para que dichas obras queden amparadas en la licencia solicitada. Y todas aquellas otras operaciones que no estén reflejadas en los 3 bloques del punto 1.6.2. Descripción del sistema estructural existente y reflejo cuantitativo de los elementos a intervenir. La justificación del cumplimiento de la Ley 8/1997 y del decreto 35/2000 sobre accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas en Galicia. Justificación del Real Decreto 1367/2007, de 19 de octubre, desarrolla la Ley 37/2003, del Ruido, en lo referente a zonificación acústica, objetivos de calidad y emisiones acústicas, y sus modificaciones. Justificación y cumplimiento de la ordenanza municipal de uso eficiente del agua en el ayuntamiento de Baiona. Justificación del cumplimiento de la Ley 3/007, de 9 de abril, de prevención y defensa contra los incendios forestales de Galicia, modificada por la Ley 7/2012, de 28 de junio, de montes de Galicia. Justificación de si la actuación se encuentra dentro del ámbito de aplicación de cada uno de los documentos básicos que integran el CTE, presentando el desarrollo del que corresponda. En cualquier caso dado que se prevé intervenir en la estructura existente, considerar el cumplimiento del Anejo D del DB-SE. En relación con la justificación del DB-HS, justificación del DB HS 5 en la medida en que se amplíen el número o la capacidad de los puntos de evacuación. Presupuesto: Añadir capítulo de seguridad y salud (según Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción). Firmar dejando constancia escrita del nombre del firmante y de la fecha, además del consiguiente sello de visado, en todos y cada uno de los documentos integrantes de la Memoria. Plano de situación (plano 01), deberá localizar con exactitud los límites de la parcela sobre el planeamiento vigente a la escala de este, con indicación del norte geográfico, sin perjuicio de mayores definiciones de la parcela a otras escalas y/o sobre otros planos. Aportar plano de emplazamiento en que se plasme la justificación urbanística, este plano puede integrarse con el plano de urbanización. Deberá grafiarse el ámbito de aplicación de la obras a realizar, englobando todos aquellos elementos en los que se prevea intervenir. Al tratarse de una actuación sobre un edificio existente deberá aportarse planos del estado actual del mismo para la definición del alcance de la intervención pretendida; este punto será de aplicación a temas tales como detalles constructivos, planos de formación de pendientes, y todos aquellos que sean susceptibles de tratamiento en este sentido. Según se describe en la memoria constructiva y en el presupuesto del proyecto, se persigue la “reparación del hormigón estructural”, además de la descripción que se aporta en la memoria se requieren planos estructurales en los que se acote los elementos a intervenir; dimensiones, características, armados, y toda aquella información pertinente para la mejor definición de los trabajos a realizar y del estado actual. Justificación de si la actuación se encuentra dentro del ámbito de aplicación de cada uno de los documentos básicos que integran el CTE, y el desarrollo de los que corresponda. Plano 04. Presentación de los caracteres del plano a una escala legible. Incluir plano/s de instalaciones de saneamiento sobre las que se va a actuar, (colectores, bajantes, arquetas…), ver a este respecto punto II. c de este requerimiento. Según el plano de ordenación 0.4.05 del PXOM vigente, la parcela objeto de este informe se encuentra dentro del área de protección del camino histórico portugués por la costa, elemento recogido en el Catálogo del referido PXOM en la ficha BA.2;, dicho documento especifica que “para cualquier tipo de actuación que se pretenda realizar dentro del ámbito de protección, deberá obtenerse autorización correspondiente del organismo competente en materia de patrimonio”. Por otro lada, según la disposición adicional segunda de la Ley 8/1995, de 30 de octubre, de Patrimonio cultural de la Comunidad Autónoma de Galicia “se incluyen en el inventario general del patrimonio cultural de Galicia todos aquellos bienes recogidos en los catálogos de las normas complementarias y subsidiarias de planeamiento…., así como los contenidos en los catálogos de cualquier figura de planeamiento”, de manera que cualquier intervención que les afecte deberá obtener autorización de la Consellería de Cultura según el artículo 54 de dicha ley. En atención a lo expuesto se requiere informe sectorial de la Comisión Territorial de Patrimonio Histórico a este respecto. En el caso de que las obras previstas necesiten coordinador de seguridad y salud en relación con lo señalado en el Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción, deberá identificarse tal agente.” El artículo 92.1 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de bases de régimen jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común dispone “En los procedimientos iniciados a solicitud del interesado, cuando se produzca su paralización por causa imputable al mismo, la Administración le advertirá que, transcurridos tres meses, se producirá la caducidad del mismo. Consumido este plazo sin que el particular requerido realice las actividades necesarias para reanudar la tramitación, la Administración acordará el archivo de las actuaciones, notificándoselo al interesado. Contra la resolución que declare la caducidad procederán los recursos pertinentes.” Transcurridos más de tres meses sin que el solicitante aportase la documentación solicitada esta Alcaldía, RESUELVE Primero.- Declarar la caducidad del procedimiento del expediente de licencia de obra mayor para reparación de cubierta. Segundo.- Notificar al interesado. Asimismo indicarle que contra este acuerdo podrá interponer los siguientes recursos: RECURSO POTESTATIVO DE REPOSICIÓN: Ante el órgano que dictó el acto que se impugna, en el plazo de un mes a partir del día siguiente de la notificación (arts.107 a 117 da Ley 30/!992, de 26 de noviembre, modificada por la Ley 4/1999, de 13 de enero). Transcurrido un mes sin haberse notificado la resolución del recurso de reposición, se considerará desestimado. RECURSO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO: Ante el Juzgado Contencioso-Administrativo de Vigo en el Plazo de dos meses a contar desde el día siguiente de la notificación. (Art.46 de la Ley29/1998, de 13 de julio). Cualquier otro que Vd. estime oportuno y por su cuenta. Baiona, 25 de marzo de 2015.—El Alcalde - Presidente, Jesús Vázquez Almuiña.