07/07/2022 | Administración LocalMunicipal
Culleredo
Economía, Facenda e Réxime Interior
Aprobación definitiva da modificación da Ordenanza fiscal n.º 3, reguladora do imposto municipal sobre o incremento do valor dos terreos de natureza urbana, para a súa adaptación ao Real decreto lei 26/2021, do 8 de novembro

O Pleno municipal, en sesión celebrada o día 5 de maio de 2022, aprobou provisionalmente a modificación da Ordenanza fiscal número 3, reguladora do imposto sobre o incremento de valor dos terreos de natureza urbana (IIVTNU), para a súa adaptación ao Real decreto Lei 26/2021, do 8 de novembro. Transcorrido o prazo da súa exposición pública sen que sen presentase reclamación algunha, a modificación enténdese definitivamente aprobada, entrando en vigor ao día seguinte da publicación no Boletín Oficial da Provincia do texto da mesma, que é o seguinte: Primeiro. –Modifícase o apartado 3 do artigo 1 que pasará a ter a seguinte redacción: “3. Non se producirá a suxeción ao imposto nos supostos de aportacións de bens e dereitos realizadas polos cónxuxes á sociedade conxugal, adxudicacións que ao seu favor e en pago delas se verifiquen e transmisións que se fagan aos cónxuxes en pago dos seus haberes comúns. Tampouco se producirá a suxeición ao imposto nos supostos de transmisións de bens inmobles entre cónxuxes ou a favor dos fillos, como consecuencia do cumprimento de sentenzas nos casos de nulidade, separación ou divorcio matrimonial, sexa cal for o réxime económico matrimonial. Así mesmo, non se producirá a suxeición ao imposto nos supostos de transmisións de bens inmobles a título lucrativo en beneficio das fillas, fillos, menores ou persoas con discapacidade suxeitas a patria potestade, tutela ou con medidas de apoio para o adecuado exercicio da súa capacidade xurídica, cuxo exercicio levarase a cabo polas mulleres falecidas como consecuencia de violencia contra a muller, nos termos en que se defina pola lei ou polos instrumentos internacionais ratificados por España, cando estas transmisións lucrativas traian causa do referido falecemento”. Segundo. –Engádese un apartado 5 ao artigo 1: “5. Non se producirá a suxeición ao imposto nas transmisións de terreos respecto das cales se constate a inexistencia de incremento de valor por diferenza entre os valores dos ditos terreos nas datas de transmisión e adquisición. Para elo, o interesado en acreditar a inexistencia de incremento de valor deberá declarar a transmisión, así como achegar os títulos que documenten a transmisión e a adquisición, entendéndose por interesados, a estes efectos, as persoas ou entidades ás que se refire o artigo 2 desta ordenanza. Para constatar a inexistencia de incremento de valor, como valor de transmisión ou de adquisición tomarase, en cada caso, o maior dos seguintes valores, sen que a estes efectos poidan computarse os gastos ou tributos que graven as ditas operacións: o que conste no título que documente a operación ou o comprobado, no seu caso, pola Administración Tributaria. Cando se trate da transmisión dun inmoble no que haxa solo e construción, tomarase como valor do solo, a estes efectos, o que resulte de aplicar a proporción que represente, na data da devengo do imposto, o valor catastral do terreo respecto do valor catastral total e esta proporción aplicarase tanto ao valor de transmisión como, no seu caso, ao de adquisición. Se a adquisición ou a transmisión fora a título lucrativo aplicaranse as regras dos parágrafos anteriores tomando, no seu caso, polo primeiro dos dous valores a comparar sinalados anteriormente, o declarado no Imposto sobre sucesións e doazóns. Na posterior transmisión dos inmobles aos que se refire este apartado, para o cómputo do número de anos ao longo dos cales se tivera posto de manifesto o incremento do valor dos terreos, non se terá en conta o período anterior á súa adquisición. O disposto neste parágrafo non será de aplicación nos supostos de aportacións ou transmisións de bens inmobles que resulten non suxeitas en virtude do disposto no apartado 3 deste artigo ou na Disposición adicional segunda da Lei 27/2014, do 27 de novembro, do Imposto sobre sociedades.” Terceiro. –Modifícase o apartado 1 do artigo 4 que pasará a ter a seguinte redacción: “Artigo 4.–Base impoñible.1. A base impoñible deste imposto está constituída polo incremento do valor dos terreos, posto de manifesto no momento do devengo e experimentado ao longo dun período máximo de 20 anos e determinarase, sen perxuízo do disposto no apartado 5 desde artigo, multiplicando o valor do terreo no momento do devengo calculado conforme ao establecido nos apartados 2 e 3 deste artigo, polo coeficiente que corresponda ao período de xeración conforme ao previsto no apartado 4.” Cuarto. –Modifícase o apartado 4 do artigo 4 que pasará a ter a seguinte redacción: “4. O período de xeración do incremento de valor será o número de anos ao longo dos cales se puxo de manifesto devandito incremento. Nos supostos de non suxeición, salvo que por lei indíquese outra cousa, para o cálculo do período de xeración do incremento de valor posto de manifesto nunha posterior transmisión do terreo, tomarase como data de adquisición, para os efectos do disposto no parágrafo anterior, aquela en a que se produciu o anterior pagamento do imposto. No cómputo do número de anos transcorridos tomaranse anos completos, é dicir, sen ter en conta as fraccións de ano. No caso de que o período de xeración sexa inferior a un ano, prorratearase o coeficiente anual tendo en conta o número de meses completos, é dicir, sen ter en conta as fraccións de mes. O coeficiente a aplicar sobre o valor do terreo no momento do devengo, calculado conforme ao disposto nos apartados anteriores, será Se, como consecuencia da actualización mediante norma con rango legal dos coeficientes máximos establecidos polo artigo 107 da Lei reguladora das facendas legais, algún dos coeficientes aprobados pola vixente ordenanza fiscal resultase ser superior ao correspondente novo máximo legal, aplicarase este directamente ata que entre en vigor a nova ordenanza fiscal que corrixa devandito exceso.” Quinto. –Engádese un apartado 5 ao artigo 4 que pasará a ter a seguinte redacción: “5. Cando, a instancia do suxeito pasivo, conforme ao procedemento establecido no artigo 104.5 da Lei reguladora das facendas locais, se constate que o importe do incremento de valor é inferior ao importe da base impoñible determinada conforme o disposto nos apartados anteriores deste artigo, tomarase como base impoñible o importe do devandito incremento de valor.” Culleredo, a 4 de xullo de 2022. A concelleira delegada de Facenda, Patrimonio e administración electrónica Asdo.: Marta María Iglesias Becerra P. D. Resolución do 13/07/2020; BOP núm.114, do 23/07/2020