10/04/2018 | Administración LocalMunicipal
Val do Dubra
Anuncio aprobación inicial modificación Ordenanza fiscal nº 12 imposto bens inmobles (IBI), modificación artigo 14 bonificacións

O pleno da Corporación, na sesión ordinaria celebrada o día 15 de marzo de dous mil dezaoito, considerando a pretensión deste Concello de adherirse ao Protocolo xeral de actuación entre a Xunta de Galicia e a FEGAMP para fomentar a implantación e fixación de empresas en Galicia mediante a creación da iniciativa “Concellos Doing Business Galicia” (que figura no expediente), adoptou o acordó de modificala ordenanza fical nº 12, Reguladora do imposto de bens inmobles (IBI) do Concello de Val do dubra, nos termos do previsto, ao efecto, polo artigo 17 do Real Decreto Lexislativo 2/2004, do 5 de marzo, polo que se aproba o Texto Refundido da Lei Reguladora das Facendas Locais, e procédese a expoñer ao público, mediante anuncio no taboleiro de edictos municipal e Boletín Oficial da Provincia, e durante un prazo de trinta (30) días hábiles (a contar dende o día seguinte á publicación no BOP), este acordo inicial de modificación de ordenanzas fiscais, xunto co expediente correspondente (que estará a disposición dos interesados nas dependencias da Secretaría municipal); prazo durante o cal os interesados poderán examinar o dito expediente e presentar as reclamacións que estimen oportunas. A modificación afectará ao seu artigo 14, regulador das bonificacións aplicables á cuota íntegra do imposto ao que se incorporan novos supostos de bonificación que a continuación se sinalan: (…) PRIMEIRO.- Proceder á aprobación inicial da modificación da Ordenanza fiscal nº 12, Reguladora do imposto de bens inmobles (IBI) do Concello de Val do Dubra; modificación que afectará ao seu artigo 14, regulador das bonificacións aplicables á cuota íntegra do imposto, ao que se incorporarán os novos supostos de bonificación que a continuación se sinalan(…) 1. Gozarán dunha bonificación do 50 por cento na cota íntegra do imposto, sempre que así o soliciten os interesados antes do inicio das obras, os inmobles que constitúan o obxecto da actividade das empresas de urbanización, construción e promoción inmobiliaria, tanto de obra nova como de rehabilitación equiparable a esta, e que non figuren entre os bens do seu inmobilizado. O prazo de aplicación desta bonificación comprenderá desde o período impositivo seguinte a aquel no que comecen as obras ata o posterior ó remate destas, sempre que durante ese tempo se realicen obras de urbanización ou construción efectiva, e sen que, en ningún caso, poida exceder de tres períodos impositivos. A solicitude de bonificación débese formular antes do comezo das obras, entendendo por tal o momento de outorgamento da licenza, por parte da Administración municipal. Para gozar da devandita bonificación os interesados deberán presentar a documentación seguinte: a) Acreditación de que a empresa se dedica á actividade de urbanización, construción e promoción inmobiliaria, mediante a presentación dos estatutos da sociedade. b) Acreditación de que o inmoble obxecto da bonificación non forma parte do inmobilizado, mediante certificación do administrador da sociedade ou fotocopia do último balance presentado ante a Axencia Estatal da Administración Tributaria, para os efectos do imposto sobre sociedades. c) Copia da solicitude de licenza de obra, se non se presenta simultaneamente. d) Copia do documento de alta na actividade económica de construción ou promoción inmobiliaria no imposto sobre actividades económicas. e) Certificación do técnico-director das obras de construción, visado polo colexio oficial competente, no que se indique a data de inicio das obras.2. As vivendas de protección oficial e as equiparables a estas segundo a normativa da Comunidade Autónoma de Galicia, gozarán dunha bonificación do 50 por cento durante o prazo de tres períodos impositivos, contados desde o período seguinte ao do outorgamento da cualificación definitiva. Esta bonificación terá que ser solicitada polo interesado en calquera momento anterior á terminación dos tres períodos impositivos de duración daquela e producirá efectos desde o período seguinte ó da solicitude. Ó longo dos períodos cuarto e quinto seguintes ao do outorgamento da cualificación definitiva, as vivendas de protección oficial gozarán dunha bonificación do 25% na cota íntegra do imposto, sempre que se manteña a titularidade do inmoble e este constitúa a residencia do titular. Esta bonificación deberá solicitarse en calquera momento anterior á terminación dos cinco períodos, producindo efectos, en todo caso, desde o período seguinte ó da solicitude. Os solicitantes presentarán a cédula de cualificación definitiva como vivenda de protección oficial do inmoble, a documentación acreditativa da titularidade do devandito inmoble, copia que acredite a presentación do modelo 901 de alteración de titularidade catastral, e facilitarase, en todo caso, a referencia catastral do inmoble. Non haberá dereito a bonificación a partir do sexto exercicio, inclusive, desde o de outorgamento da cualificación definitiva.3. Gozarán dunha bonificación de ata o 95% da cota íntegra do imposto a favor de inmobles urbanos nos que se desenvolvan actividades económicas que sexan declaradas de especial interese ou utilidade municipal por concorrer circunstancias de fomento do emprego, regulada no artigo 74.2 quáter do Real Decreto Lexislativo 2/2004, de 5 de marzo, polo que se aproba o Texto Refundido da Lei Reguladora das Facendas Locais. A gradación da porcentaxe de bonificación aplicarase do seguinte xeito: − Ata 95 por 100 pola creación de máis de 20 postos de traballo − Cando menos o 75 por 100 pola creación de entre 11 e 20 postos de traballo − Cando menos o 50 por 100 pola creación de ata 10 postos de traballo. Esta bonificación será de aplicación unicamente a aqueles inmobles nos que teña lugar a implantación dunha nova actividade económica ou empresarial, así como a aqueles outros nos que se amplíen as instalacións sempre e cando implique creación de emprego. Corresponderá ao Pleno da Corporación a declaración de especial interese ou de utilidade municipal, previa solicitude so suxeito pasivo, debendo contar co voto favorable da maioría simple dos seus membros. 4. Os suxeitos pasivos que ostenten a condición de titulares de familia numerosa gozarán dunha bonificación na cota íntegra do inmoble de uso residencial que constitúa a súa residencia habitual e na que estea empadroado, nos seguintes seguintes termos: a) Para as familias numerosas nas que os membros maiores de idade se encontren en situación de desemprego e non perciban prestación contributiva, nin subsidio por desemprego, nin outras rendas do SEPE, a bonificación será do 90% da cota íntegra do imposto Para a aplicación das presentes bonificacións será requisito imprescindible que o/a interesado/a o solicite con anterioridade ao devengo do imposto, debendo acreditar: I) O empadroamento na vivenda referida na solicitude por parte do titular do recibo do IBI. II) A condición de familia numerosa mediante a presentación da copia e orixinal, ou copia compulsada, do título defamilia numerosa. III) Certificado do INEM de non percibir prestación contributiva, nin subsidio por desemprego, nin outras rendas, no que se inclúa a data de remate do dereito a recibir as citadas prestacións, so no caso de solicitar a bonificación do 90%. IV) Informe de períodos de inscrición como demandante de emprego, só no caso de solicitar a bonificación do 90%. As ditas bonificacións non se poderán aplicar a máis dunha vivenda por titular. As bonificacións finalmente concedidas terán efectos no exercicio seguinte ao da súa concesión e, en ningún caso, con carácter retroactivo. Sendo renovables ano a ano, debendo presentar, para a dita renovación, a mesma documentación esixible para a concesión inicial 5.-Terán dereito a unha bonificación do 95 por cento da cota íntegra e, no seu caso, do recargo provincial, os bens rústicos das cooperativas agrarias e de explotación comunitaria da terra, nos termos establecidos na Lei 20/1990, do 19 de decembro, sobre o réxime fiscal das cooperativas. Os solicitantes presentarán, a tales efectos, o certificado sobre a condición de cooperativas agrarias ou de explotación comunitaria da terra, emitido pola administración correspondente.6. Gozarán dunha bonificación do 95% da cota íntegra do imposto aqueles inmobles nos que estean situadas unicamente construcións nas que se desenvolvan total e exclusivamente actividades agrarias, gandeiras ou forestais pertencentes ao sector primario, que sexan declaradas de especial interese ou utilidade municipal por concorrer circunstancias sociais, culturais, histórico-artísticas ou de fomento do emprego, que xustifiquen tal declaración No suposto que nun mesmo inmoble existan, ademais das construcións indicadas no parágrafo anterior, outras construcións destinadas a un uso distinto das actividades Corresponderá ao Pleno da Corporación a declaración de especial interese ou de utilidade municipal, previa solicitude so suxeito pasivo, debendo contar co voto favorable da maioría simple dos seus membros. Unha vez se teña acordado a declaración de especial interese ou de utilidade municipal, remitirase ao órgano competente para que acorde o recoñecemento da bonificación, nos porcentaxes fixados segundo corresponda. Os obrigados tributarios deberán comunicar ao Concello calquera modificación relevante nas condicións e/ou requisitos esixibles, e determinantes, da concesión da bonificación. Neste suposto, o órgano competente deberá declarar, previa audiencia do obrigado tributario por un prazo de 10 días (contados a partir da notificación da apertura de dito prazo), se procede ou non a continuación na aplicación da bonificación. De igual xeito se procederá cando a Administración coñeza por calquera medio a modificación das condicións e/ou requisitos esixibles, e determinantes, da concesión da bonificación.7. Os bens inmobles que teñan instalado sistemas para o aproveitamento térmico ou eléctrico da enerxía procedente do sol terán unha bonificación do 50% da cota íntegra do imposto o primeiro ano, e dun 25% o segundo ano. A aplicación desta bonificación estará condicionada a que as instalacións para a produción de calor engadan colectores que dispoñan da correspondente homologación pola Administración competente. As condicións anteditas, e determinantes da concesión das bonificacións deberán ser acreditadas polo suxeito pasivo titular do recibo do IBI.8. Para ser beneficiario das bonificacións previstas nos números anteriores, o contribuínte non deberá ter débedas co Concello de Val do Dubra (en relación con tributos e outros ingresos de dereito público do Concello). 9. As solicitudes de bonificacións, previo informe técnico, serán resoltas pola Xunta de Goberno Local ou, en caso de non existir a mesma, pola Alcaldía; sen prexuízo da competencia atribuída ao Pleno para a declaración de especial interese ou utilidade municipal que se require respecto dos supostos indicados.10. A bonificación no seu caso concedidas, segundo o previsto neste artigo, terán efectos para o período impositivo seguinte ao da dita concesión e, en ningún caso, efectos retroactivos.11. As bonificacións recollidas nos apartados 1 e do 4. a) deste artigo non será compatibles con ningunha outra, salvo precepto legal que dispoña a compatibilidade. No caso das restantes, en caso de posible confluencia, a compatibilidade terá como límite a porcentaxe máxima de bonificación aplicable aos supostos que concorran”(…). Val do Dubra, a 5 de abril de 2018./ O Alcalde./ Milena Georgieva Klink Yust