26/12/2017 | Administración LocalMunicipal
Mugardos
Aprobación definitiva da modificación da ordenanza fiscal nº 1-I reguladora do imposto sobre bens inmobles

Elevado a definitivo o acordo provisional do Pleno de data 27 de outubro 2017, de aprobación da modificación da ordenanza fiscal nº 1-I, reguladora do imposto sobre bens inmobles, por non se ter presentado ningunha reclamación durante o prazo de exposición pública, de conformidade co disposto no art.17.4 do RDL.2/2004, do 5 de marzo, polo que se aproba o texto refundido da Lei reguladora das facendas locais, faise público o texto íntegro da ordenanza coas modificacións incorporadas para os efectos da súa entrada en vigor. As modificacións consistiron en: 1º Modificar o tipo de gravame diferenciado para o uso industrial (I), para os bens inmobles de natureza urbana, incrementandoo ata o 1,10 %. 2º Reducir o tipo de gravame aplicable aos bens inmobles de natureza urbana ao 0,54%. 3º Modificar o texto do artígo 3.3 e se engade un apartado 4, para regular os aspectos sustantivos e formais da citada bonificación.4º Modificar o texto da disposición derradeira.1. Os tipos de gravame aplicables neste municipio, son os seguintes: 2. Establecénse tipos diferenciados, para os bens inmobles de natureza urbana, que teñan asigandos os usos seguidamente indicados, e que superen, atendendo a normativa catastral a valoración de construción que seguidamente se indica: En todo caso, os tipos de gravame diferenciados só poderán aplicarse ao 10% dos bens inmobles do térmo municipal, que para cada uso, teñan maior valor catastral. Nos supostos de que os inmobles teñan atribuídos distintos usos aplicarase o tipo correspondente ao uso da edificación ou dependencia principal. De conformidade co previsto no artigo 62.3 do Texto Refundido da Lei Reguladora das Facendas Locais (TRLRFL) decláranse exentos os bens inmobles dos que sexan titulares os centros sanitarios de titularidade pública da Comunidade Autónoma ou do Servizo Galego de Saúde, sempre que estean afectos ao cumprimento dos seus fins específicos e polo tempo en que tal afectación se manteña. De conformidade co previsto no artigo 62.4 do Texto Refundido da Lei Reguladora das Facendas Locais (TRLRFL) gozarán de exención os seguintes inmobles: a) Os de natureza urbana sempre que a cota líquida sexa inferior a 7,81 €. b) Os de natureza rústica sempre que a cota líquida sexa inferior a 2,64 €. De conformidade co previsto nos artigos 73.1, 73.2, 74.4 e 74.5 do Texto Refundido da Lei Reguladora das Facendas Locais (TRLRFL): 1. Gozarán dunha bonificación do 50% na cota do imposto os inmobles que constitúan o obxecto da actividade das empresas de urbanización, construcción e promoción inmobiliaria, tanto de obra nova como de rehabilitación equiparable a esta, e non figuren entre os bens do seu inmobilizado. O prazo de aplicación desta bonificación comprenderá dende o período impositivo seguinte a aquel en que comecen as obras ata o posterior ó seu remate, sempre que durante ese tempo se realicen obras de urbanización ou construcción efectiva, e sen que, en ningún caso, poida exceder de tres períodos impositivos. A solicitude da bonificación débese formular antes do comezo das obras, entendendo por tal o momento do outorgamento la licenza por parte da administración municipal. Para disfrutar da bonificación os interesados deberán presentar a documentación seguinte: a) Acreditación de que a empresa se dedica á actividade de urbanización, construcción e promoción inmobiliaria, mediante a presentación dos estatutos da sociedade. b) Acreditación de que o inmoble obxecto da bonificación non forma parte do inmobilizado, mediante certificación do administrador da sociedade ou fotocopia do derradeiro balance presentado ante a axencia estatal de administración tributaria para os efectos do imposto de sociedades. c) Copia da solicitude de licenza de obra, se non se presenta simultaneamente.2. Gozarán dunha bonificación do 50% na cota do imposto, durante o prazo de tres anos contados desde o exercicio seguinte ó do outorgamento da cualificación definitiva, as vivendas de protección oficial e as equiparables a estas segundo a Lei da Comunidade Autónoma. Esta bonificación terá que solicitala o interesado en calquera momento anterior á terminación do prazo de tres anos e terá efectos desde o período seguinte ó da solicitude. Os solicitantes presentarán a cédula de cualificación definitiva como vivenda de protección oficial do inmoble e a documentación acreditativa da titularidade do devandito inmoble.3. Terán dereito a una bonificación do 50% na cota íntegra do imposto, durante os tres períodos impositivos seguintes ao da finalización da súa instalación, os bens inmobles destinados a vivenda habitual dos suxeitos pasivos deste imposto, no seguinte suposto: a) Que se instalaron sistemas para o aproveitamento térmico e eléctrico da enerxía proveniente do sol para autoconsumo. Será necesario, en todo caso, que os sistemas de aproveitamento térmico instalados dispoñan dunha superficie mínima de captación solar útil de 4m2 por cada 100 m2 de superficie construída e que os sistemas de aproveitamento eléctrico dispoñan dunha potencia instalada mínima de 5 Kw por cada 100 m2 de superficie construída. A aplicación desta bonificación estará condicionada a que as instalación para producción de calor inclúan colectores que dispoñan da correspondente homologación pola Administración competente. Así mesmo, deberá acreditarse que se solicitou e concedeu a oportuna licenza municipal. Ésta bonificación non se outorgara cando a instalación destes sistemas de aproveitamento da enerxía solar ou a propia certificación enerxética sexa obrigatoria a tenor da normativa específica na materia. Esta bonificación terá carácter rogado e causara efectos, no seu caso, desde o período impositivo seguinte a aquel en que se solicite, sempre que, previamente, reúna as condicións e se acredítase ante o Concello o cumprimento dos requisitos esixidos para o seu outorgamento. Xunto coa solicitude aportarase a seguinte documentación: a) Licenza de obras, comunicación previa ou declaración responsable da obra e instalación dos sistemas de producción de enerxía renovable, según se precise para cada caso. b) Carta de pago da taxa pola licenza de obras que se haxa tramitado. c) O certificado final das obras. d) A carta de pago polo imposto sobre construccións, instalacións e obras. e) Especificacións técnicas dos sistemas instalados.1.- O sistema especial de pagamento que aquí se regula será de aplicación aos recibos do imposto sobre bens inmobles de natureza urbana e permitirá o fraccionamento da débeda en dous prazos, sen que se produza o devengo de xuros sempre que que fosen solicitados en período voluntario, e o pago total das débedas prodúzase no mesmo exercicio que o do seu devengo, e sin que se requira a presentación de garantías para as débedas que no seu conxunto non excedan de 6.000 euros.2.- Os requisitos para poder acollerse a este sistema son: a) O obrigado tributario deberá atoparse ao corrente das suas obrigas tributarias co Concello de Mugardos. b) Os pagamentos deste fraccionamento satisfaránse por domiciliación bancaria. c) Formularase solicitude expresa no primeiro trimestre do exercicio no que se pretenda a súa aplicación.(ata o 31 de marzo do exercicio) d) A solicitude incluirá tódolos recibos de IBI urbana a nome do mesmo titular. A estos efectos, entenderase que o suxeto pasivo se atopa ao corrente das suas obrigas tributarias cando non manten co Concello dédedas ou sancións tributarias en período executivo, agás que foran aplazadas, fraccionadas ou suspendidas.3.- O sistema especial de pago do IBI entenderáse concedido sempre que se cumplan os requisitos anteriores no día da solicitude. No suposto que a solicitude se presente despois da data indicada, a concesión terá efectos tributarios no exercicio seguinte. De non cumprirse os requisitos, o Concello comunicará a denegación da inclusión neste sistema antes do inicio do período voluntario de pago xeral do padrón e, en todo caso, antes do primeiro prazo establecido. Unha vez acollidos ao sistema, entenderase por tempo indefinido mentres non exista renuncia expresa do solicitante no primeiro trimestre do exercicio no que se pretende a exclusión do sistema especial de pago, se satisfagan os pagos nos termos establecidos, exista coincidencia entre o titular do recibo do exercicio no que se formule a solicitude e os seguintes, e sigan verificándose as condicións do apartado d) anterior. A estes efectos, o Concello poderá revisar en calquera momento que estime oportuno, o cumprimento das ditas condicións, quedando automaticamente excluído do sistema especial de pago, con carácter permanente, quen non as cumprise, previa comunicación ao interesado.4.-O importe de cada fracción será do 50% da cota líquida do recibo de IBI do exercicio en curso, aboándose, por domiciliación bancaria, a primeira fracción o 5 de xullo ou inmediato hábil posterior, e a segunda fracción, o 5 de decembro, ou inmediato hábil posterior, ambos do mesmo exercicio en curso. Cando por causas imputables ao interesado, non se faga efectiva algunha das fraccións, automáticamente, quedará excluído do sistema especial de pago pasando a rexerse polo sistema xeral e, polo tanto: a) Se o período voluntario de ingreso non tivera finalizado, terase que proceder ao pago íntegro da débeda dentro do período voluntario de ingreso establecido para este tributo. b) Se o período voluntario de ingreso tivera finalizado, iniciarase a vía de prema pola contía pendente de pago.5.-Se o obrigado ao pago decidira adiantar o pago de calquera das fraccións á data de vencemento sinalada, deberá aboar o importe total do recibo para o que terá que dirixirse á Oficina de Recadación Municipal que lle entregará o documento de pago, sen que isto supoña a perda do sistema para exercicios posteriores, agás que o interesado así o manifeste.6.-Calquera cambio na conta de domiciliación deberá comunicarse con 2 meses de antelación ás datas establecidas para o cobro de cada fracción. No suposto de que se presente despois das datas indicadas, as modificacións terán efecto para a fracción seguinte. A presente modificación desta ordenanza fiscal entrará en vigor o día da sua publicación no Boletín Oficial da Provincia e comezará a aplicarse a partir do día 1 de xaneiro do 2018 e pemanecerá en vigor ata a súa modificación ou derrogación expresa. Mugardos, 20 de decembro de 2017. A alcaldesa Pilar Díaz Otero.