25/04/2017 | Administración LocalMunicipal
Santiago de Compostela
Sección Municipal de Contratación
Alleamento da participación municipal do 59,948% na parcela denominada Quinteiro 2 do Proxecto de compensación do SUP-1 Romero Donallo

OBXECTO DO CONTRATO: Alleamento da participación municipal do 59,948% na parcela denominada Quinteiro 2 do Proxecto de compensación do SUP-1 Alicia Asuncion Varandela Bartres equivalente a 6.430,71 m2c que comprende dúas participacións: O 39,432% con destino a vivenda protexida e a participación do 20.516% con destino a vivenda libre ou comercial. REFERENCIA DO EXPEDIENTE: CON/12/2017. TIPO DE LICITACIÓN: O prezo de venda da totalidade da participación municipal no Quinteiro 2, sen IVE, ascende a 3.112.576,01 euros, que comprende o prezo mínimo da participación do 20,516% con destino libre, de 1.958.320,90 euros, que poderá ser obxecto de alza, e o prezo máximo e único posible da participación do 39,432% con destino a vivenda de protección de 1.154.255,11 euros. ADXUDICACIÓN: Procedemento Aberto. PROPOSICIÓNS: Os licitadores poderán presentar proposicións no Rexistro Xeral do Concello de Santiago de Compostela (R/ Presidente Salvador Allende nº 4, CP 15705 Santiago), entre as 9.00 e as 14.00 horas, dentro do prazo de 45 días naturais, a contar desde o día seguinte á data de publicación deste anuncio no Boletín Oficial da provincia da Coruña. DOCUMENTACIÓN E INFORMACIÓN: Perfil municipal de contratante: www.santiagodecompostela.org.Dado que a venda das diversas participacións municipais no quinteiro é conxunta o sobre B conterá necesariamente dúas ofertas, entendendo por tal unha oferta por participación e licitante. A presentación de oferta por unha soa das participacións ou de varias ofertas por participación por parte do mesmo licitador, só ou en agrupación con outros licitadores e de calquera forma posible, será motivo de inadmisión do mesmo para todo o proceso. CRITERIOS DE ADXUDICACIÓN: Son os sinalados no artigo 12. II) do prego de cláusulas administrativas. a) Redución do prazo de pagamento correspondente ao segundo ou terceiro prazo (até 5 puntos), valorándose a razón de dous puntos por cada mes de redución do prazo, sen que poida reducirse máis o pagamento do terceiro prazo que o do primeiro. b) Criterios medioambientais: avaliarase até 5 puntos as propostas que se comprometan a utilizar a tecnoloxía relativa ás características enerxéticas do edificio: envolvente térmica, instalacións térmicas e de iluminación, condicións normais de funcionamento e ocupación, condicións de confort térmico, luminoso, calidade do aire interior e demais datos utilizados para obter a cualificación de eficiencia enerxética do edificio. Valorándose a razón de 2 puntos o compromiso de obter o certificado de eficiencia enerxética A regulado no Real decreto 235/2013, de 5 de abril; valorándose os outros puntos restantes en atención á tecnoloxía utilizada relativa ás características enerxéticas do edificio sinalada. c) Reagrupación de propiedade: avaliarase até 40 puntos as propostas que acrediten que dispoñen do 40,052 % de propiedade no Quinteiro 2 do SUP-1. O resto das ofertas valoraranse de forma proporcional d) Prezo ofertado: avaliarase con 50 puntos a proposta que ofreza a mellor oferta por riba do prezo valorado no Prego, e o resto das propostas con ofertas superiores ao prezo valorado no Prego valoraranse proporcionalmente mediante a aplicación da seguinte fórmula: Se algunha oferta supón un incremento superior ao 10 % do prezo que consta no prego se puntuarán todas as ofertas coa seguinte fórmula: En caso contrario puntuaranse todas as ofertas coa seguinte fórmula: Entendendo que: PO= Prezo ofertado PM=Prezo mellor oferta PV=Prezo valorado no prego. GARANTÍA PROVISIONAL: 3% do prezo de licitación. GARANTÍA DEFINITIVA: 5% do importe de adxudicación. APERTURA DE PLICAS: As datas de apertura dos sobres que conteñen os diferentes criterios de adxudicación a valorar nesta licitación, que terán lugar en acto público no Departamento de Contratación (R/ Presidente Salvador Allende nº 6-8), anunciaranse previamente no perfil de contratante do órgano de contratación nos termos sinalados no prego de cláusulas administrativas. GASTOS DE ANUNCIOS: O gasto derivado das publicacións desta licitación será por conta do adxudicatario. Santiago de Compostela, 12 de abril de 2017. O ALCALDE Asdo.: Martiño Noriega Sánchez