26/12/2016 | Administración LocalMunicipal
Fene
Secretaría
Anuncio de aprobación definitiva de modificación da Ordenanza fiscal n.º 27, reguladora do imposto sobre bens inmobles

ANUNCIO DE APROBACIÓN DEFINITIVA DE MODIFICACIÓN DA ORDENANZA FISCAL N.º 27 REGULADORA DO IMPOSTO SOBRE BENS INMOBLES O Pleno do Concello, en sesión de data 3 de novembro de 2016, adoptou o acordo de aprobar provisionalmente a modificación do artigo 5 e da Disposición final da Ordenanza fiscal número 27, reguladora do Imposto de Bens Inmobles. Transcorrido o prazo de exposición ao público sen que se presentaran reclamacións, queda elevado a definitivo o acordo de aprobación da modificación da Ordenanza de conformidade co recollido no artigo 17.3 do Real Decreto lexislativo 2/2004, de 5 de marzo, polo que se aproba o Texto refundido da Lei reguladora das facendas locais. En cumprimento do recollido no artigo 17.4 do citado Real Decreto faise público o texto íntegro da Ordenanza aos efectos da súa entrada en vigor: ORDENANZA FISCAL N.º 27, REGULADORA DO IMPOSTO SOBRE BENS INMOBLES FUNDAMENTO LEGAL ARTIGO 1.º. De conformidade có disposto no artigo 59,1 a) do RD Lexislativo 2/2004 de 5 de marzo polo que se aproba o Texto Refundido da Lei 39/1988, de 28 de decembro, Reguladora das Facendas Locais, establécese o Imposto sobre Bens Inmobles. NATUREZA E FEITO IMPOÑIBLE ARTIGO 2.º O imposto sobre Bens Inmobles é un tributo directo de carácter real, cuio feito impoñible está constituido pola propiedade dos bens inmobles de natureza rústica e urbán sitos no término municipal, ou pola titularidade dun dereito real de usufructo ou de superficie, ou pola titularidade dunha concesión administrativa sobre ditos bens ou sobre os servizos públicos ós que estén afectos e grava o valor dos referidos inmobles. TIPO DE GRAVAME ARTIGO 3.º De conformidade co previsto no artigo 72.3 do RD Lexislativo 2/2004, de 5 de marzo, polo que se aproba o Texto Refundido da Lei Reguladora das Facendas Locais, o tipo de gravame do Imposto sobre Bens Inmobles, aplicable neste municipio, queda fixado nos términos que se establecen a continuación.1. O tipo de gravame do Imposto sobre Bens Inmobles, aplicable ós bens de natureza urbana, queda fixado no 0,64% sobre o valor catastral dos mesmos.2. O tipo de gravame do Imposto sobre Bens Inmobles, aplicable ós bens de natureza rústica, queda fixado no 0.64% sobre o valor catastral dos mesmos.3. O tipo de gravame do Imposto sobre Bens Inmobles aplicable ós bens de características especiais queda fixado no 1.3% sobre o valor catastral dos mesmos. EXENCIÓNS ARTIGO 4.º Ademais dos Bens Inmobles do artigo 62, apartados 1 e 2, do Real Decreto Legislativo 2/2004 polo que se aproba o Texto Refundido da Lei Reguladora das Facendas Locais, estarán exentos por criterios de eficiencia e economía na xestión recaudatoria do tributo, os seguintes inmobles: – Inmobles urbáns cuia cuota líquida resultante nonsupere o importe de 3,00 €. – Inmobles rústicos cuia cuota líquida resultante non supere o importe de 2,00 €. BONIFICACIÓNS ARTIGO 5.º 1.–Terán dereito a unha modificación do 50% na cuota íntegra do imposto, sempre que así se solicite polos interesados antes do inicio das obras, os inmobles que constitúan o obxeto da actividade das empresas de urbanización, construción, e promoción inmobiliaria tanto de obra nova como da rehabilitación equiparable a ésta, e non figuren entre os bens do seu inmovilizado. O prazo de aplicación desta bonificación comprenderá dende o período impositivo seguinte a aquel no que se inicien as obras ata o posterior á súa terminación, sempre que durante ese tempo se realicen obras de urbanización ou construcción efectiva e sen que, en ningún caso, poda exceder de tres períodos impositivos. Para disfrutar da mencionada bonificación, os interesados deberán cumprir os seguintes requisitos: a) Acreditación da data de inicio das obras de urbanización ou construción de que se trate, a cal se fará mediante certificado do Técnico-Director competente das mesmas, visado polo Colexio Profesional. b) Acreditación de que a empresa se dedica a actividade de urbanización, construción e promoción inmobiliaria, a cal se fará mediante a presentación dos estatutos da sociedade. c) Acreditación de que o inmoble obxeto da bonificación é da súa propiedade e non forma parte do inmovilizado, que se fará mediante copia da escritura pública ou alta catastral e certificación do Administrador da Sociedade, ou fotocopia do último balance presentado ante a AEAT, a efectos do Imposto sobre Sociedades. d) Fotocopia da alta ou último recibo do imposto sobre Actividades Económicas 2.–Terán dereito a unha bonificación do 50% na cuota íntegra do Imposto, durante os tres períodos impositivos seguintes ó de outorgamento da calificación definitiva, as vivendas de protección oficial e as que resulten equiparables a éstas conforme a Normativa da Comunidade Autónoma. Dita bonificación concederase a petición do interesado que poderá efectuarse en calquera momento anterior ó remate dos tres períodos impositivos de duración da mesma e surtirá efectos no seu caso dende o período impositivo seguinte a aquél no que se solicite.3.–Terán dereito a unha bonificación do 95% na cuota íntegra do, e no seu caso, do recargo do Imposto a que se refire o artigo 153 do RD Lexislativo 2/2004 do 5 de marzo polo que se aproba o Texto Refundido da Lei de Facendas Locais os bens rústicos das cooperativas agrarias e da explotación comunitaria da terra, nos termos establecidos na Lei 20/1990 do 19 de decembro sobre Rexime Fiscal das Cooperativas.4.–Terán dereito a unha bonificación do 95% na cuota íntegra do Imposto os inmobles nos que se desenvolvan actividades económicas que sexan declaradas de especial interese ou utilidade municipal por concurrir circunstancias sociais, culturais ou histórico-artísticas que xustifiquen tal declaración. Para poder gozar desta bonificación o suxeto pasivo deberá ser necesariamente o titular da actividade económica, debendo xustificar este extremo, e en todo caso, achegar a seguinte documentación: a) Certificado de Facenda no que conste a situación censal do solicitante. b) Memoria xustificativa da actividade económica que desenvolva, onde quede debidamente xustificada as circunstancias sociais, culturais ou histórico-artísticas con acreditada relevancia, singularidade e importancia para o municipio que permitan declarar a actividade como de especial interés ou utilidade municipal. De acordo coas circunstancias que concurran na actividade, a área municipal, concellaría, ou técnico municipal correspondente, emitirán informe ó respecto con proposta de resolucion. Ésta poderá ser estimatoria ou desestimatoria, debendo estar debidamente motivada con referencia á documentación achegada polo solicitante e na mesma deben concretarse as circunstacias sociais, culturais ou histórico-artísticas que a xustifican e polo tanto a declaración de especial interese ou utilidade municipal da actividade económica que se desenvolva. A declaración da actividade económica como de especial interese ou utilidade municipal por concurrir na mesma circunstancias sociais, culturais ou histórico-artísticas corresponde ao Pleno por maioría simple dos seus membros. Esta bonificación terá carácter rogado, debendo solicitarse con anterioridade ó devengo do imposto, xurdindo efectos a partir do período impositivo seguinte ao da resolución da súa solicitude, sen carácter retroactivo. A bonificación manterase para cada ano, sen necesidade de reiterar a solicitude, sempre que se manteñan as condicións que motivaron a súa aplicación. Se se modifican estas condicións de forma que resulte improcedente a bonificación, os suxeitos pasivos virán obrigados a comunicalo ó Concello, a efectos de proceder á liquidación do seu importe total.5.–As bonificacións recollidas neste artigo non son acumulables, nin aplicables simultáneamente, nin sucesivamente entre sí. XESTIÓN TRIBUTARIA ARTIGO 6.º Conforme o artigo 77 do Real Decreto 2/2004 do Texto Refundido da Lei Reguladora das Facendas Locais a Xestión do imposto exercerase pola Deputación da Coruña. INFRACCIÓNS E SANCIÓNS ARTIGO 7.º Para todo o relativo á cualificación de infraccións tributarias e a imposición das sancións correspondentes, rexerá o disposto nos artigos 178 e seguintes da L. X. T. DISPOSICIÓN ADICIONAL A presente Ordenanza Fiscal completarase có contido legal desenrolado polos artigos 60 a 77, ámbolos dous inclusives, do Texto Refundido do Real Decreto 2/2004, e nas demáis Leis do Estado concordantes e complementarias da mesma, así como nas disposicións dictadas para o seu desenvolvemento. DISPOSICIÓN FINAL A presente Ordenanza entrará en vigor o día da súa pubicación no Boletín Oficial da Provincia, e será de aplicación a partir do exercicio 2017, permanecendo en vigor ata a súa modificación ou derogación expresa. O alcalde Juventino Trigo Rey