20/05/2014 | Administración LocalMunicipal
Culleredo
Urbanismo
Notificación a dona María Pravio Serantes

De conformidade co artigo 59.5 da Lei 30/1992, do 26 de novembro, de réxime xurídico das administracións públicas e do procedemento administrativo común, procedese á publicación da Resolución núm.466 de data 21.03.2014, pola que se incoa o oportuno procedemento para a declaración, no seu caso, do estado de ruína dunha edificación situada na avda. de Vilaboa, núm.135 (parroquia de Rutis), no Taboleiro de edictos deste Concello e no BOP ao obxecto de que sirva de notificación a Dona Andrea Isabel Zubigaray Perdiguer. Resolución núm.466 de 21.03.2014: Tendo coñecemento do estado de deterioro no que se encontra a edificación situada na avda. de Vilaboa, núm.135 da parroquia de Rutis, con referencia catastral 0061326NH5906S, e emitido informe polo xefe do servizo de Arquitectura e Urbanismo previa a correspondente inspección no que se pon de manifesto: Encontrase en solo urbano. A vivenda obxecto deste informe é unha construción de planta baixa duns 80-90 anos de antiguidade dos coñecidos como “ranchos” (vivendas humildes de pequena coxía). A edificación executouse cuns muros de carga de cachotería ordinaria e con fachada revestida, os ocos reforzáronse cunha estrutura de marcos de madeira, cunha bufarda que se afundiu afectando tamén o aleiro. Na fachada, sobre os dous ocos (ventá e porta) existen dúas gretas de componente vertical que delatan o afundimento do elemento resistente superior do marco. A casa encontrase deshabitada e con abundante maleza que avanza sobre o espazo libre lindante. De acordo co disposto na Lei 9/2002, do 30 de decembro, de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia, artigo 201.2. a), dispón: “2. Declararase o estado ruinoso nos seguintes supostos: a) Cando o custo das obras necesarias exceda da metade do custo de reposición da edificación ou de nova construción con características similares, excluído o valor do solo.” A construción precisa a demolición completa da cuberta, do seu interior e nova construción, o que supera amplamente o 50 % do custe de reparación. Tamén se da a situación do artigo 201.2. b), que dispón: “b) Cando o edificio presente un esgotamento xeneralizado dos seus elementos estructurais fundamentais.” A cuberta encóntrase toda destruída e como resultado diso os empuxes horizontais que sufre a fachada acúsanse nun arqueamento (da fachada na zona da porta de acceso) na parte mais débil. Debe declararse a ruína do inmoble, previa audiencia do propietario, e a conseguinte demolición da construción, limpeza e valado do solar.” De conformidade co disposto no artigo 201 da Lei 9/2002, de 30 de decembro, de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia e concordantes do Regulamento de disciplina urbanística de Galicia, e en uso das competencias delegadas por resolución da Alcaldía de data 22.06.2011, publicada no BOP núm.131 de 11.07.2011, Primeiro.- Incoar o oportuno procedemento para a declaración, no seu caso, do estado de ruína da edificación núm.135 da avda. de Vilaboa da parroquia de Rutis, con referencia catastral 0061326NH5906S. Segundo.- Dar audiencia ao propietario do inmoble por un prazo de 15 días hábiles a contar desde o seguinte a aquel en que reciba a notificación da presente Resolución a fin de que poida consultar o expediente e formular as alegacións que considere convenientes en defensa dos seus dereitos e intereses. A presente resolución polo seu carácter de acto de trámite non é susceptible de recurso algún.” Culleredo, 9 de maio de 2014 O concelleiro delegado da Área de Urbanismo, Asdo.: Diego Antonio Taibo Monelos P. D. (Resolución de 22.06.2011, BOP núm.131 de 11.07.2011)