27/11/2014 | Administración LocalMunicipal
Culleredo
Urbanismo
Notificación a dona Lorena Vilas Martínez

De conformidade co artigo 59.5 da Lei 30/1992, do 26 de novembro, de réxime xurídico das administracións públicas e do procedemento administrativo común, procedese á publicación da Resolución núm.1.640 de data 19.09.2014, pola que se ordena se proceda á reposición da legalidade urbanística pola execución de obras de construción dun chabolo levadas a cabo por dona Omayra Rosella Roca de Viñals, sen contar coa correspondente licenza municipal, nunha parcela situada no lugar de Monte das Arcas, con referencia catastral 15031A018000390000OS, (parroquia de Rutis), no Taboleiro de edictos dese Concello e no BOP ao obxecto de que sirva de notificación a dona Omayra Rosella Roca de Viñals. Resolución núm.1.640 de data 19.09.2014: Por Resolución núm.649 de 23/04/2014 acordouse a incoación dun novo procedemento de reposición de legalidade urbanística pola execución de obras de construción dun chabolo levadas a cabo por Dona Omayra Rosella Roca de Viñals sen contar coa correspondente licenza municipal nunha parcela situada no lugar de Monte de Arcas (parroquia de Rutis), con referencia catastral XXXXXXXXX incorporar os documentos do expediente incoado por Resolución núm.547 de 17/04/2012 ao novo procedemento de reposición. O 11/05/2012 emitiuse informe pola xefa da sección técnica no que pon de manifesto o seguinte. A parcela encóntrase situada en área calificada como Solo no Urbanizable de Réximen Normal, Ordenanza 9 do P. X. O. U., sendo de aplicación tamén o regulado pola Lei 9/2002, de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia, para o solo rústico, de acuerdo co establecido pola disposición transitoria 1ª, apartado “f”. Conforme establece o art.36.1, da LOUG se permite, por licencia municipal directa “as construccións e instalacións agrícolas en general tales como as destinadas ao apoyo de explotacións hortícolas, almacenes agrícolas, talleres, garajes, parques de maquinaria agrícola, viveros e invernaderos, u otras análogas.” Así mismo, no art.44 da LOUG, que establece os requisitos mínimos esixibles para autorizar actividades constructivas no residenciales, se establece unha parcela mínima de 3000 M2. A parcela tiene unha superficie de 2300 m2, según consta nas escrituras aportadas pola propietaria. A vista dos informes obrantes no expediente, das sucesivas inspecciones efectuadas pola Policia Local desde o ano 2010, a obra executada na actualidade consiste nunha edificación de planta baixa rectangular de dimensións aproximadas 9,5 x 4,5m executada con fábrica de ladrillo, enfoscada e pintada e cuberta de tella. Se ha realizado también un porche no frente da construcción con cuberta de tella cuyas dimensións reales no se han podido comprobar por no tener acceso á finca. Non se aprecia na parcela ningún tipo de explotación de tipo agrícola o ganadera á que preste servicio esta construcción. Esta obra carece de licencia municipal, puesto que con fecha 29.06.2010 se solicita licencia municipal para a “construcción dun chabolo de 5x4m para guarda de aparellos de xardinería”, resolviendose su DENEGACION con fecha 23.07.2010 A parcela de superficie 2300 M2 incumple as condicións de parcela mínima esixidas no art.44 da LOUG (3000 M2) para a execución de cualquier construcción de carácter no residencial. Así mismo, entiendo que este tipo de construccións “agrícolas” solo pueden autorizarse cuando se acredite debidamente a existencia dunha explotación de tipo agrícola que justifique su necesariedad para o desarrollo da actividade. Polo exposto, entendo que a obra se ha executado ilegalmente al carecer de licencia para ello e resulta ilegalizable.” Intentada a notificación da Resolución núm.649 de 23/04/2014 sen que esta se puidera practicar e constando o derradeiro enderezo da interesada no Concello de A Coruña, procedeuse a publicación da devandita notificación no Taboleiro de Edictos dese Concello durante os días comprendidos entre o 19 de xullo e o 6 de agosto de 2014, ambos inclusives, así como a súa publicación no Boletín Oficial da Provincia do día 18 de xullo de 2014 (boletín número 136). Na resolución de incoación de novo procedemento de reposición de legalidade, déuselle audiencia no expediente á interesada por un prazo de 15 días hábiles a fin de que puidese consultar o actuado e formular as alegacións que considere convenientes en defensa dos seus dereitos e intereses, sen que conste que presentara ningunha alegación. Encontrándose vacante a praza de xefe do servizo de Xestión Administrativa Urbanística dende o 26/10/2011, por orde do Sr. Alcalde formula a proposta de resolución a xefa da Asesoría Xurídica. De conformidade co disposto no artigo 209 da Lei 9/2002, do 30 de decembro, de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia, e en uso das competencias delegadas pola Alcaldía por resolución de 22.06.2011 publicada no BOP núm.131 de 11.07.2011, Ordenar a Dona Omayra Rosella Roca de Viñals que proceda á reposición da legalidade urbanística infrinxida por unhas obras de construción dun chabolo levadas a cabo sen contar coa correspondente licenza municipal, nunha parcela situada no lugar de Monte de Arcas (parroquia de Rutis), con referencia catastral 01800039, debendo proceder á demolición das obras executadas sen licenza ao non resultar legalizables no prazo de tres meses dende a notificación da presente resolución, logo de presentar proxecto técnico respecto das actuacións a desenvolver, coa advertencia de que en caso de incumprimento do ordenado, acordarase a execución subsidiaria ou a execución forzosa mediante a imposición de multas coercitivas reiterables mensualmente ata lograr a execución polo interesado, en contía de 1.000 a 10.000 euros cada unha, iso sen prexuízo da imposición das sancións que procedan. Contra a presente resolución, que pon fin á vía administrativa, poderá interpoñerse recurso potestativo de reposición ante a Alcaldía-Presidencia, no prazo dun mes a contar desde o día seguinte ao da notificación do presente acto, ao abeiro do establecido no artigo 117.11 da Lei 30/1992, de 26 de novembro; ou ben, directamente, recurso contencioso-administrativo ante o Xulgado do Contencioso-Administrativo da Coruña que corresponda, no prazo de dous meses, desde o día seguinte ao da recepción da notificación, de acordo co establecido nos artigos 8.1 e 46.1 da Lei 29/1998, de 13 de xullo. Non poderá interpoñerse recurso contencioso-administrativo se se interpuxera o potestativo de reposición, en tanto non se resolva expresamente ou se produza a desestimación presunta do mesmo polo transcurso do prazo dun mes desde a súa interposición, de acordo co establecido no artigo 117.2 da Lei 30/1992, de 26 de novembro. Neste caso, o prazo para a interposición do recurso contencioso-administrativo será de dous meses desde a resolución expresa do recurso, a contar desde o día seguinte ao da notificación do mesmo; ou ben, seis meses, a contar desde o día seguinte en que deba entenderse desestimado por silencio administrativo o citado recurso potestativo de reposición. En todo caso, poderá interpoñer calquera outro recurso que estime conveniente para a defensa dos seus intereses.” Culleredo, 13 de novembro de 2014 O Concelleiro delegado da Área de Urbanismo, Asdo.: Diego Antonio Taibo Monelos P. D. (Resolución de 22.06.2011, BOP núm.131 de 11.07.2011)