18/01/2013 | Administración LocalMunicipal
Brión
Notificación por edicto

De conformidade co artigo 59.5 da Lei 30/1992, de 26 de novembro, de réxime xurídico das administración públicas e do procedemento administrativo común, por medio do presente edicto cúrsase notificación a Urban Servicios Inmobiliarios SL, por non poderse practicar a mesma despois de intentada dúas veces, da resolución de alcaldía de 5 de novembro de 2012, que a continuación se indica: Na sesión da Xunta de Goberno Local de data 14 de marzo de 2006 concedeuse licenza a URBAN SERVICIOS INMOBILIARIOS, S. L de obras e provisoria de actividade para levar a cabo a construción de edificación destinada a uso hoteleiro na modalidade de apartamentos en réxime de residencia-apartamento, acordo rectificado por outro posterior adoptado na sesión de 29 de marzo de 2006 no senso de eliminar a expresión “uso hoteleiro”. Na sesión da Xunta de Goberno Local de 4 de xullo de 2007 modificouse a licenza de obras para albergar no soto 20 prazas de garaxe e dous corpos de tendedeiros comúns. En data 30 de abril ten entrada escrito da peticionaria solicitando novamente licenza definitiva de actividade e licenza de primeira ocupación, manifestando ademais que levou a cabo o cambio de uso da edificación, destinándoa a apartamentos protexidos, aínda que facendo constar que iso non fai necesario cambio ningún no proxecto presentado. En data 22 de xuño de 2009 emítese informe favorable polos servizos técnicos municipais ao respecto da solicitude da licenza de actividade, e en data 25 de febreiro de 2010 informouse favorablemente polo asesor xurídico, sendo concedida a licenza de apertura en sesión da Xunta de Goberno Local celebrada en data 17.03.2010, acordo no que se indica que a licenza se concede para a edificación destinada a uso hoteleiro en réxime de residencia apartamento, condicionada á posterior obtención da correspondente autorización. Contra o acordo adoptado pola Xunta de Goberno Local interpúxose recurso potestativo de reposición, que foi desestimado por silencio administrativo, interpoñendo recurso contencioso-administrativo contra o acto presunto derivado do citado silencio. Con data 12 de febreiro de 2012 polo Xulgado do Contencioso-Administrativo nº 3 de Coruña ditouse sentenza ao respecto, en cuxa virtude se acorda desestimar o recurso interposto por URBAN SERVICIOS INMOBILIARIOS, S. L e se declara a conformidade a dereito do acordo adoptado pola Xunta de Goberno Local en data 17.03.2010, por entender que o que a licenza autoriza é, en todo caso, o uso hoteleiro. Esta sentenza deveu firme por non ter sido interposto contra a mesma recurso ningún. En data 08.06.2012 dictouse Decreto de Alcaldía no que se acordaba “1º.- DESESTIMAR as alegacións presentadas por URBAN SERVICIOS INMOBILIARIOS, S. L no expediente de referencia por canto consta debidamente acreditado no expediente administrativo que a actividade que se está a desenvolver na edificación promovida por dita entidade en edificio sito no Lugar de Rouris, Brión, é un uso residencial ou de vivenda cando a licenza de apertura que se otorgou pola Xunta de Goberno Local de 17 de marzo de 2010 é para un uso hoteleiro, polo que queda debidamente acreditado que se está a realizar a actividade en contra das determinacións sinaladas na licenza de apertura outorgada.2º.- ORDEAR A URBAN SERVICIOS INMOBILIARIOS, S. L, que de conformidade co sinalado no artigo 211, apartado 2º. a) da Lei 9/2002, de 30 de decembro, proceda NO PRAZO MÁXIMO DE QUINCE (15) DÍAS a solicitar nova licenza de actividade ou a adaptar a actividade á licenza de apertura concedida por acordo da Xunta de Goberno Local de data 17 de marzo de 2010.” Decreto que foi debidamente notificado en data 12.06.2012 segundo consta acreditado no expediente administrativo. Contra o devandito Decreto, en data 26.06.2012 (r. e. nº 1660) por D. Sergio Fabian Herradi Otxoantezana, actuando en nome e representación de URBAN SERVICIOS INMOBILIARIOS, S. L presentouse recurso de reposición. Con data 27 de xullo de 2012 dictouse Decreto de Alcaldía no que se acordaba: 1º.- DESESTIMAR o recurso de reposición interposto por Don Fernando Anton Tulpan Arai, actuando en nome e representación de URBAN SERVICIOS INMOBILIARIOS, S. L contra resolución de Alcaldía de data 08.06.2012 por canto consta debidamente acreditado no expediente administrativo que a actividade que se está a desenvolver na edificación promovida por dita entidade en edificio sito no Lugar de Rouris, Brión, é un uso contrario ás determinacións sinaladas na licenza de apertura outorgada en data 17 de marzo de 2010.2º.- ORDEAR A URBAN SERVICIOS INMOBILIARIOS, S. L, que de conformidade co sinalado no artigo 211, apartado 2º. a) da Lei 9/2002, de 30 de decembro, proceda NO PRAZO MÁXIMO DE QUINCE (15) DÍAS a solicitar nova licenza de actividade que se axuste ás previsións do PXOM ou a adaptar a actividade á licenza de apertura concedida por acordo da Xunta de Goberno Local de data 17 de marzo de 2010.3º.- ORDEAR a URBAN SERVICIOS INMOBILIARIOS, S. L que en tanto non proceda a solicitar nova licenza de actividade ou se adapte á licenza de actividade concedida por acordo da Xunta de Goberno Local de data 17 de marzo de 2010 non poderá exercer ningunha actividade no edificio sito no Lugar de Tourís, Brión, debendo absterse de seguir subscribindo contratos de alugueiro.4º.- ADVERTIR a URBAN SERVICIOS INMOBILIARIOS, S. L que no caso de non dar cumprimento ao indicado nesta resolución pocederase, de conformidade co sinalado no artigo 211, apartado 3º da Lei 9/2002, de 30 de decembro, a impedir definitivamente a actividade.5º.- ADVERTIR ao interesado que de conformidade co sinalado no artigo 216.2º da LOUGA, toda infracción urbanística conlevará a imposición de sancións aos responsables, así como a obrigación de resarcimento dos danos e indemnización dos prexuízos a cargo dos mesmos, todo elo con independencia das medidas de reposición da legalidade urbanística que procedan.6º.- NOTIFICAR esta resolución aos interesados con expresión dos recursos pertinentes.” Decreto que foi debidamente notificado ao interesado segundo consta no expediente administrativo. Visto o informe emitido pola Policía Local en data 29.10.2012 no que se indica que no Edificio sito en Rourís existen vivendas que están habitadas na actualidade, sinalando que se ben nalgunha das mesmas non se puido identificar á persoa que reside na mesma, no caso das vivendas nº 1º E; 1G; 1º I; 1º J; identifícase ás persoas que residen nas citadas vivendas. Comprobándose que concretamente nas denominadas como vivendas nº 1G; 1º I e 1º J se incumpren as condicións sinaladas na licenza outorgada pola Xunta de Goberno Local en data 17 de marzo de 2010. Visto o informe emitido pola Traballadora Social de Brión de data 24.10.2012, no que se sinala que teñen constancia de que no Edificio de Rourís existen persoas residindo no referido edificio, indicando o perfil das mesmas, comprobándose novamente que non se cumpren os parámetros indicados na licenza de apertura, xa que non se están adicando a uso hoteleiro en réxime de residencia-apartamento, senón que se está adicando a uso residencial ou vivideiro o cal non está permitido polo PXOM. Visto o informe emitido polo asesor xurídico urbanístico do Concello D. Jose Maria Carlos Bahji Goertz en data 31.10.2012, no que se indica: “III.- INFORME Visto os antecedentes expostos sobre a actividade que se está a levar a cabo por URBAN SERVICIOS INMOBILIARIOS S. L na edificación sita no Lugar de Rouris, sen axustarse á licenza de obra e apertura, e visto o informe emitido pola Traballadora Social en data 24.10.2012 nos que se indica que na referida edificación está residindo xente e o informe emitido, en data 29.10.2012, pola Policía Local de Brión, infórmase: O artigo 211 da Lei 9/2002, de 30 de decembro, de ordenación urbanística e de protección do medio rural de Galicia, establece: “1. Cuando algún acto distinto de los regulados en el artículo anterior y precisado de licencia se realizase sin ésta o en contra de sus determinaciones, el Alcalde dispondrá la cesación inmediata de dicho acto e incoará expediente de reposición de la legalidad.2. Instruido el expediente de reposición de la legalidad, y previa audiencia del interesado, se adoptará alguno de los siguientes acuerdos: Si la actividad se realizara sin licencia o sin ajustarse a sus determinaciones, se requerirá al interesado para que solicite la oportuna licencia o ajuste la actividad a la ya concedida. Si la actividad no fuera legalizable por ser incompatible con el ordenamiento urbanístico, se procederá a impedir definitivamente la actividad y a ordenar la reposición de los bienes afectados al estado anterior al incumplimiento de aquélla.3. Si transcurrido el plazo de tres meses desde el requerimiento el interesado no solicitara la oportuna licencia o, en su caso, no ajustara la actividad a las condiciones señaladas en la misma, el Alcalde adoptará el acuerdo previsto en el apartado b del número anterior. De igual modo se procederá en el supuesto de que la licencia fuese denegada por ser su otorgamiento contrario a la legalidad.4. Para la ejecución forzosa de las medidas adoptadas por el Alcalde será de aplicación lo dispuesto en el artículo 209.6 de la presente Ley.” O art.209.6 da LOUGA, aplicable por remisión do artigo 211.4º, dispón que en caso de incumprimento, a Administración municipal procederá á execución subsidiaria da mesma ou á execución forzosa mediante a imposición de multas coercitivas, reiterables mensualmente ata lograr a execución polo suxeito obrigado, en contía de 1.000 a 10.000 euros cada unha. Resultando que segundo consta acreditado a través do informe emitido pola Policía Local e pola Traballadora Social do Concello de Brión por URBAN SERVICIOS INMOBILIARIOS S. L estase a incumprir o Decreto de Alcaldía de data 27.07.2012 por canto non se solicitou nova licenza de actividade que se axustara ás previsións do PXOM e tampouco se adaptou a actividade á licenza de apertura concedida en data 17 de marzo de 2010, incumpríndose a orde de que se paralizara a actividade, coa abstención de seguir suscribindo contratos de alugueiro en tanto non se dera cumprimento ao sinalado no apartado 2º da parte dispositiva do Decreto de Alcaldía de data 27.07.2012. En virtude do anterior PROPOÑO: 1º.- IMPOÑER, a URBAN SERVICIOS INMOBILIARIOS, S. L unha primeira multa coercitiva, con periodicidade mensual e por importe cada unha de MIL EUROS, como consecuencia do incumprimento do ordeado nos Decretos de Alcaldía de data 08.06.2012 e 27.07.2012. As multas deberán ser abonadas polo interesado no lugar e nos prazos que se lle indicarán na notificación da resolución que se dite.2º.- ADVERTIR ao interesado de que, en caso de non facerse efectivo o importe da multa no prazo sinalado, procederase o seu cobro pola vía de constrinximento.3º.- REQUIRIR NOVAMENTE A URBAN SERVICIOS INMOBILIARIOS, S. L, que de conformidade co sinalado no artigo 211, apartado 2º. a) da Lei 9/2002, de 30 de decembro, proceda NO PRAZO MÁXIMO DE QUINCE (15) DÍAS a solicitar nova licenza de actividade ou a adaptar a actividade á licenza de apertura concedida por acordo da Xunta de Goberno Local de data 17 de marzo de 2010.4º.- REQUIRIR NOVAMENTE A URBAN SERVICIOS INMOBILIARIOS, S. L que en tanto non proceda a solicitar nova licenza de actividade ou se adapte á licenza de actividade concedida por acordo da Xunta de Goberno Local de data 17 de marzo de 2010 non poderá exercer ningunha actividade no edificio sito no Lugar de Rourís, Brión, distinta da que ten autorizada pola licenza concedida, debendo absterse de seguir subscribindo contratos de alugueiro.5º.- ADVERTIR a URBAN SERVICIOS INMOBILIARIOS, S. L que no caso de non dar cumprimento o indicado na Resolución que se adopte procederase, de conformidade co sinalado no artigo 211, apartado 3º da Lei 9/2002, de 30 de decembro, a impedir definitivamente a actividade e a ordenar a reposición dos bens afectados ó estado anterior ó incumprimento daquela.6º.- ADVERTIR a URBAN SERVICIOS INMOBILIARIOS S. L, que no caso de incumprimento do ordeado, procederase a súa execución forzosa mediante a imposición de novas multas coercitivas, reiterables periodicamente ata lograr a execución polo suxeito obrigado na contía establecida no artigo 209.6º da LOUG.7º.- ADVERTIR ó interesado que de conformidade co sinalado no artigo 216.2º da LOUGA, toda infracción urbanística conlevará a imposición de sancións ós responsables, así como a obrigación de resarcimento dos danos e indemnización dos prexuízos a cargo dos mesmos, todo elo con independencia das medidas de reposición da legalidade urbanística.8º.- NOTIFICAR a correspondente Resolución aos interesados con expresión dos recursos pertinentes.” De conformidade coas competencias desta Alcaldía ao abeiro do disposto nos artigos 209, 210 e 211 da Lei 9/2002, do 30 de decembro, e vistos os informes da Policía Local, da Traballadora Social e o informe xurídico de data 31.10.2012, RESOLVO: 1º.- IMPOÑER, a URBAN SERVICIOS INMOBILIARIOS, S. L. unha primeira multa coercitiva, con periodicidade mensual e por importe cada unha de MIL EUROS, como consecuencia do incumprimento do ordeado nos Decretos de Alcaldía de data 08.06.2012 e 27.07.2012. As multas deberán ser abonadas polo interesado no lugar e nos prazos que se lle indicarán na notificación da resolución que se dite.2º.- ADVERTIR ao interesado de que, en caso de non facerse efectivo o importe da multa no prazo sinalado, procederase ao seu cobro pola vía de constrinximento.3º.- REQUIRIR NOVAMENTE A URBAN SERVICIOS INMOBILIARIOS, S. L. que de conformidade co sinalado no artigo 211, apartado 2º. a) da Lei 9/2002, de 30 de decembro, proceda NO PRAZO MÁXIMO DE QUINCE (15) DÍAS a solicitar nova licenza de actividade ou a adaptar a actividade á licenza de apertura concedida por acordo da Xunta de Goberno Local de data 17 de marzo de 2010.4º.- REQUIRIR NOVAMENTE A URBAN SERVICIOS INMOBILIARIOS, S. L. que en tanto non proceda a solicitar nova licenza de actividade ou se adapte á licenza de actividade concedida por acordo da Xunta de Goberno Local de data 17 de marzo de 2010 non poderá exercer ningunha actividade no edificio sito no Lugar de Rourís, Brión, distinta da que ten autorizada pola licenza concedida, debendo absterse de seguir subscribindo contratos de alugueiro.5º.- ADVERTIR a URBAN SERVICIOS INMOBILIARIOS, S. L. que no caso de non dar cumprimento ao indicado nesta resolución procederase, de conformidade co sinalado no artigo 211, apartado 3º da Lei 9/2002, de 30 de decembro, a impedir definitivamente a actividade e a ordenar a reposición dos bens afectados ao estado anterior ao incumprimento daquela.6º.- ADVERTIR a URBAN SERVICIOS INMOBILIARIOS S. L, que no caso de incumprimento do ordeado, procederase á súa execución forzosa mediante a imposición de novas multas coercitivas, reiterables periodicamente ata lograr a execución polo suxeito obrigado na contía establecida no artigo 209.6º da LOUG.7º.- ADVERTIR ao interesado que de conformidade co sinalado no artigo 216.2º da LOUGA, toda infracción urbanística conlevará a imposición de sancións aos responsables, así como a obrigación de resarcimento dos danos e indemnización dos prexuízos a cargo dos mesmos, todo elo con independencia das medidas de reposición da legalidade urbanística.8º.- NOTIFICAR esta resolución ao interesado con expresión dos recursos pertinentes. Contra esta resolución, que pon fin á vía administrativa, poderá optar por: A) Interpoñer potestativamente recurso de reposición ante o mesmo órgano que ditou o acto, no prazo dun mes contado a partir do día seguinte ao da recepción da presente notificación, nos termos dos artigos 116 e 117 da Lei 30/92, de réxime xurídico das administracións públicas e do procedemento administrativo común, na súa redacción dada pola Lei 4/1999. B) Interpoñer directamente recurso contencioso administrativo ante o órgano xurisdicional competente da orde contencioso administrativa, no prazo de dous meses contados desde o día seguinte ao da recepción da presente notificación, de conformidade co establecido no art.46.1 da Lei 29/1998, reguladora da xurisdición contencioso administrativa. Así mesmo advírteselle que tamén poderá empregar calquera outro recurso que estime pertinente, así como exercer as accións que procedan ante a xurisdición competente. Brión, 10 de xaneiro de 2013 O Alcalde José Luis García García