13/03/2013 | Administración LocalMunicipal
Muros
Edicto corrección erros Plan Xeral de Ordanacion Municipal

O artigo 105 da Lei 30/1992, de 26 de novembro, de Réxime Xurídico das Administracións Públicas e do Procedemento Administrativo Común (LRXAP-PAC) modificado pola Lei 4/1999 Lei de Réxime Xurídico das Administracións Públicas e do Procedemento Administrativo Común (LRXAP-PAC) establece que as Administracións públicas poderán rectificar en calquer momento, de oficio ou a instancia dos interesados, os erros materiais, de feito ou aritméticos existentes nos seus actos. No Pleno celebrado o día 28 de Febreiro de 2013 aprobouse a corrección de erros que se fai pública. O presente documento redáctase de oficio polos Servizos Técnicos da Área de Urbanismo do Concello de Muros para dar cumprimento á Providencia da Alcaldía do Concello de Muros de data 14 de decembro de 2011 onde se insta o inicio do Expediente de corrección de erros advertidos no Documento de Aprobación do Plan Xeral de Ordenación Municipal de Muros, e a correspondente emisión dos informes técnicos e xurídicos aos efectos oportunos. O Plan Xeral de Ordenación Municipal (en adiante PXOM) de Muros, conta con Aprobación Definitiva mediante orde da Consellería de Política Territorial, Obras Públicas e Transportes da Xunta de Galicia de data 10 de decembro de 2010, e atópase en vigor trala publicación de anuncio no DOG do 24 de decembro de 2010 e normativa publicada no BOP do 24 de decembro de 2010. Advertidos erros e erratas no Documento de Aprobación Definitiva do PXOM de Muros, e de conformidade co disposto na devandita LRXAP-PAC, procédese a efectuar as correccións de erros oportunas no mesmo por canto as consecuencias rectificadoras son consideradas tanto en beneficio do intererse público como do interes dos administrados, tendo exclusivamente en conta os datos do expediente administrativo e que poden rectificarse sen que padezca a subsistencia xurídica do acto que o contén. “Os prazos para iniciar e rematar a edificación serán os establecidos no art.31 desta Normativa.” “Os prazos para iniciar e rematar a edificación serán os establecidos no art.30 desta Normativa.” “ A execución do Plan Xeral en solo de núcleo rural levarase a cabo a través dos instrumentos previstos no Capítulo VIII do Título IV da LOUG, así como coa formación dos correspondentes Plans Especiais de Protección, Rehabilitación e Mellora do Medio Rural previstos no artigo 85 da presente Normativa” “ A execución do Plan Xeral en solo de núcleo rural levarase a cabo a través dos instrumentos previstos no Capítulo VIII do Título IV da LOUG, así como coa formación dos correspondentes Plans Especiais de Protección, Rehabilitación e Mellora do Medio Rural previstos no artigo 60 da presente Normativa” “ Cando se trata de obra de nova planta ou de reconstrución previa derruba da construción anterior, será condición previa ao inicio das mesmas a solicitude de liña e rasante, solicitude que -por outra parte- pode presentar calquera propietario de solar ou terreo, aínda que non sexa seguida inmediatamente da execución da obra” “Cando se trata de obra de nova planta ou de reconstrución previa derruba da construción anterior, será condición previa a solicitude das mesmas a solicitude de liña e rasante, solicitude que -por outra parte- pode presentar calquera propietario de solar ou terreo, aínda que non sexa seguida inmediatamente da execución da obra” “A licencia de ocupación ten por obxecto autorizar a posta en uso dos edificios ou instalacións, previa comprobación de que ten sido executados de conformidade coas condicións das licencias das obras ou usos e que se encontran debidamente terminados e aptos segundo as condicións urbanísticas do seu destino específico“. “A licencia de primeira ocupación ten por obxecto autorizar a posta en uso dos edificios ou instalacións, previa comprobación de que ten sido executados de conformidade coas condicións das licencias das obras ou usos e que se encontran debidamente terminados e aptos segundo as condicións urbanísticas do seu destino específico” “O Concello deberá regular mediante a correspondente ordenanza a cédula urbanística dos terreos en edificios existentes en solo urbano e urbanizable.” “O Concello deberá regular mediante a correspondente ordenanza a cédula urbanística dos terreos e edificios existentes en solo urbano e urbanizable” “ Habitabilidade. No que respecta ás condicións de habitabilidade estarase ademais ao disposto no Decreto 29/2010, do 4 de marzo, polo que se aproban as normas de habitabilidade de vivendas de Galicia.” “Habitabilidade. No que respecta ás condicións de habitabilidade estarase ademais ao disposto no Decreto 29/2010, do 4 de marzo, polo que se aproban as normas de habitabilidade de vivendas de Galicia, ou aquelas que as sustituian.” “Para os efectos de pormenorización do uso residencial nas condicións reguladas para o solo urbanizable a desenvolver polos Plans de Sectorización establécese un coeficiente de transformación de catro (4) prazas equivalente a unha (1) unidade de vivenda cunha superficie mínima construída por praza de vinte (30) metros cadrados.” “Para os efectos de pormenorización do uso residencial nas condicións reguladas para o solo urbanizable a desenvolver polos Plans de Sectorización establécese un coeficiente de transformación de catro (4) prazas equivalente a unha (1) unidade de vivenda cunha superficie mínima construída por praza de trinta (30) metros cadrados.” “. entrada en vigor do Plan Xeral que se revisa que -en todo caso- deberán adaptarse ás condicións esixidas.” “. entrada en vigor do Plan Xeral que -en todo caso- deberán adaptarse ás condicións esixidas.”.” “Esixirase a presentación dos proxectos detallados das instalacións de iluminación e acondicionamento de aire, que deberán ser aprobados polo Concello, quedando estas instalacións sometidas a revisión antes da apertura do local e en calquera momento. No suposto que non fosen satisfactorias ou non funcionaran correctamente, o Concello poderá cerrar total ou parcialmente o local en tanto non se adopten as medidas correctoras oportunas.” “Se ten luz e ventilación artificial esixirase a presentación dos proxectos detallados das instalacións de iluminación e acondicionamento de aire, que deberán ser aprobados polo Concello, quedando estas instalacións sometidas a revisión antes da apertura do local e en calquera momento. No suposto que non fosen satisfactorias ou non funcionaran correctamente, o Concello poderá cerrar total ou parcialmente o local en tanto non se adopten as medidas correctoras oportunas.” “Categoría 1ª: Poderanse situar en planta baixa e primeira de edificios residenciais e en patios de cuarteirón con tolerancia para a edificación nunha planta. Poden pertencer a esta categoría os seguintes grupos e nas condicións que se sinalan.” “1. Categoría 1ª: Poderanse situar en planta baixa e primeira de edificios residenciais e en patios de cuarteirón con tolerancia para a edificación nunha planta. Poden pertencer a esta categoría os seguintes grupos e nas condicións que se sinalan.” “As definicións de actividade molesta, nociva, insalubre e perigosa e a determinación dos seus efectos, contense no Decreto 2414/1961, de 30 de novembro, e disposicións concordantes e aplicarase aos usos tipificados por dito Decreto.” “As definicións de actividade molesta, nociva, insalubre e perigosa e a determinación dos seus efectos, contense no Decreto 2414/1961, de 30 de novembro, e disposicións concordantes e aplicarase aos usos tipificados por dito Decreto, ou aqueles que os sustituian.” “En calquera caso, estarase ao disposto no art.203 desta Normativa.” “En calquera caso, estarase ao disposto no art.91.31 desta Normativa.” “Poderanse autorizar corpos voados acristalados segundo a regulación prevista en cada ordenanza”. “Poderanse autorizar corpos voados pechados segundo a regulación prevista en cada ordenanza”. “As construcións deberán cumprir as medidas que en orde á protección contra incendios, establecen a Norma Básica da Edificación NBE CPI-96 e os seus anexos”. “As construcións deberán cumprir as medidas que en orde á protección contra incendios, establece o Documento Básico CTE DB SI Seguridade fronte incendios ou aquela normativa que a sustituia”. “Para edificacións exentas fíxanse uns recuados mínimos a lindes e fondo de parcela de 2 m. A liña de fachada da edificación coincidirá coa aliñación.” “Para edificacións exentas fíxanse uns recuados mínimos a lindes e fondo de parcela de 2 m. A liña de fachada da edificación coincidirá normalmente coa aliñación.” “As edificacións auxiliares só se permitirán en fachada en agrupacións adosadas ou semiadosadas mediando proxecto conxunto estando ao disposto na ordenanza 13 dos núcleos rurais.” “As edificacións auxiliares só se permitirán en fachada en agrupacións adosadas ou semiadosadas mediando proxecto conxunto estando ao disposto na ordenanza 11 dos núcleos rurais.” “. Os cerramentos e valados serán preferentemente vexetais sen que os realizados con materiais opacos superen os 0,60 metros, prohibíndose o uso de materiais de fábrica que non estean revestidos e pintados.” “De conformidade co art.92.9 da presente normativa, soamente se permiten cerramentos vexetais ou con postes e arame, sen ningún tipo de fábrica ou cimentación, e cunha altura máxima de 1,80 m. A delimitación con elementos vexetais, regúlase polo disposto no código civil e demais normativa específica, non requiríndose para estes supostos licencia urbanística. En solo rústico de protección ordinaria, cando a parcela estivese edificada, os valos poderán presentar a mesma disposición que para o solo de núcleo rural.” “Os cerramentos e valados adoptaranse aos tradicionais en canto a materiais e dimensións. A altura máxima da zona opaca non poderá superar os 0,60 metros, debendo aparecer axeitadamente pintado e revestido, podéndose acadar o 1,40 metros con elementos diáfanos que non impidan a contemplación da paisaxe.” “De conformidade co art.92.9 da presente normativa, soamente se permiten cerramentos vexetais ou con postes e arame, sen ningún tipo de fábrica ou cimentación, e cunha altura máxima de 1,40 metros con elementos diáfanos que non impidan a contemplación da paisaxe.” “1. Delimitación e ámbito. Constitúen o solo rústico de protección patrimonial, artística ou histórica, os ámbitos sinalados nos Planos de Ordenación, que corresponden con solos nos que se localizan edificios, xacementos arqueolóxicos, xardíns, monumentos, inmobles e outros elementos que, presentando singulares características ou valores históricos, artísticos, arquitectónicos ou paisaxísticos, son merecedores de protección.2. Os xacementos arqueolóxicos delimitados e catalogados polo Plan, á vista da prospección arqueolóxica previamente realizada, teñen a cualificación de solo rústico de protección patrimonial artística ou histórica. Os ámbitos delimitados correspóndense coa área de protección integral. Usos. Autorízanse os usos que teñan como finalidade evidente a súa conservación, protección, consolidación, investigación e posta en valor. Autorízanse os usos que teñan como finalidade evidente a súa conservación, protección, consolidación, investigación e posta en valor. Estes usos restrinxidos estarán rexidos pola Lei 8/1995 do Patrimonio Cultural de Galicia e polo Decreto 199/1997 que regula a actividade arqueolóxica na Comunidade Autónoma de Galicia. Estarán permitidos os usos tradicionais agropecuarios sempre e cando estes non requiran de arados profundos ou calquera outro tipo de actuación que non supoña a alteración do substrato arqueolóxico.” “1. Delimitación e ámbito. Constitúen o solo rústico de protección patrimonial, artística ou histórica, os ámbitos sinalados nos Planos de Ordenación, que corresponden con solos nos que se localizan edificios, xacementos arqueolóxicos, xardíns, monumentos, inmobles e outros elementos que, presentando singulares características ou valores históricos, artísticos, arquitectónicos ou paisaxísticos, son merecedores de protección. Os xacementos arqueolóxicos delimitados e catalogados polo Plan, á vista da prospección arqueolóxica previamente realizada, teñen a cualificación de solo rústico de protección patrimonial artística ou histórica. Os ámbitos delimitados correspóndense coa área de protección integral.2. Condicións de uso e actividades. Autorízanse os usos que teñan como finalidade evidente a súa conservación, protección, consolidación, investigación e posta en valor. Autorízanse os usos que teñan como finalidade evidente a súa conservación, protección, consolidación, investigación e posta en valor. Estes usos restrinxidos estarán rexidos pola Lei 8/1995 do Patrimonio Cultural de Galicia e polo Decreto 199/1997 que regula a actividade arqueolóxica na Comunidade Autónoma de Galicia. Estarán permitidos os usos tradicionais agropecuarios sempre e cando estes non requiran de arados profundos ou calquera outro tipo de actuación que non supoña a alteración do substrato arqueolóxico.” “As parcelas 5260107, 5260108, 5260109, 5161307, 5161315, 5161316, 5161317 e 5062907 pasa a serlles de aplicación a ordenanza de extensións urbanas do Plan Especial. “As parcelas 5260108, 5260109, 5161307, 5161315, 5161316, 5161317 e 5062907 pasa a serlles de aplicación a ordenanza de extensións urbanas do Plan Especial” “As parcelas 5259502, 5259503, 5259513 e 5260107 pasan a ordenarse como se indica na ficha adxunta dentro do ámbito da ordenanza de Lineais Históricos Periféricos do Plan Especial. Non foi incluida ficha algunha e debe incluirse como ficha adxunta a sinalada que se corresponde coa que aparece na derradeira páxina do Documento de Aprobación Provisional e nomeada como “Plan Xeral Municipal de Ordenación. Modificación Plan Especial en Parcelas 52595-02, 52595-03, 52595-13,52601-07 “ (xúntase a ficha no apartado PLANOS). 1. No plano de ordenación 313M, na zona indicada no documento de aprobación inicial estaba coa ordenanza nº 5, ó aumentar o SUN-2 con solo dotacional incluiuse esa zona como dotacional. Unha vez analizada a documentación existente antes e despois das diferentes aprobacións municipais, e os informes técnicos obrantes no expediente, cabe concluír a existencia dun erro na grafía do ámbito dotacional previsto na área de Solo Urbanizable Non Delimitado 2, que en ningún momento debeu alterar a clasificación do solo urbano colindante, polo que procede corrixir o erro detectado. De conformidade co informe de ODEPSA, unha vez analizados os acordos plenarios, cabe concluír a existencia dun erro na grafía do ámbito dotacional previsto na área de Solo Urbanizable Non Delimitado 2, que en ningún momento debeu alterar a clasifiación do solo urbano colindante, polo que procede corrixir o erro detectado. Polo tanto debe correxirse o Plano 313M a escala 1:2.000 da serie Ordenación Urbanística.2. No plano de ordenación 315M, a escala 1:2.000 da serie Ordenación Urbanística, na zona indicada, no documento de aprobación definitiva conta con doble número de ordenanza ( nº 3 e nº 6) o que claramente trátase dun erro material xa que non hai liña divisoria entre os dous números. Debe interpretarse como un erro material gráfico o sinalamento do número 6 xunto co número 3 por canto en todo o expediente administrativo figura o 3. Polo tanto debe correxirse o erro advertido no plano 315M e sinalar no ámbito únicamente o número 3.1. As alegacións nº 44, 46 e 92 aceptaronse parcialmente eliminando a cualificación como zona verde. Sen embargo no plano de xestión A44 segue como zona a expropiar. De conformidade co acordo plenario de aprobación provisional e co informe das alegacións de Oficina de Planeamento, S. A. (en adiante ODEPSA) polo que foron aceptadas parcialmente as alegacións nº 44, 46 e 92 debe correxirse o Plano A44 da serie Xestión Urbanística a escala 1:5.000 do PXOM no senso de elimitar o ámbito sinalado como zona a expropiar. - Plano A44 a escala 1:5.000 da serie Xestión segundo a aprobación definitiva e coa corrección do erro. Muros a 5 de Marzo de 2013. A ALCALDESA Caridad Gonzalez Cerviño