28/06/2012 | Administración LocalMunicipal
Melide
Anuncio cambio de uso de terreos

O pleno na sesion que tivo lugar o día 20 de xuño de 2012 adoptou, entre outros, por unanimidade dos doce concelleiros/as asistentes á sesión e polo tanto co quorum da maioría absoluta legal o seguinte acordo: “2.- APROBACIÓN, SE PROCEDE, SOBRE CAMBIO DE USO DE TERREOS RESERVADOS PARA EQUIPAMENTOS PÚBLICOS POR OUTRO USO DOTACIONAL PÚBLICO DISTINTO.- (…) Considerando que este Concello é titular da seguinte finca: “finca inscrita en primeira inscripción co nº 21.403 que se forma por división material da finca 4155, ao tomo 780, libro 145, folla 143, do Rexistro da Propiedade de Arzúa, e cuxa descripción é a seguinte situada na parroquia municipio de Melide: “a) Parcela –Tres.- Urbana, de forma rectangular e con acceso a través da Rúa Ourense. Ten unha superficie aproximada de TRES MIL SEISCENTOS SESENTA E SETE METROS CADRADOS (3.667 m2). Linda: Norte, fincas descritas anteriormente como PARCELA- UN e PARCELA –DOUS; Sur, varias parcelas procedentes da segregación da finca rexistral número 4.155; Leste: finca que se describirá como PARCELA-CATRO destinada a viais e que separa da Rúa Ourense; e Oeste: varias parcelas segregadas e finca da Inmobiliaria Anduriña, S. A. Destinada a residencia extensiva vivenda unifamiliar de solo urbano. Formase por división material da finca 4155 ao folio 154 do tomo 261 libro 44. TITULARIDADE: inscrita dita finca a favor do Concello de Melide con CIF nº P-XXXXXXXXX en pleno dominio e por título de división segundo a inscripción primeira de data 24 de abril de 2012, e en virtude da escritura autorizada pola notaria de Melide dona Rita Beatriz Ayats Perez de Diego o 23 de febrero de 2012 nº 320 do seu protocolo. CARGAS DA FINCA: únicamente se atopa afecta ao pago das liquidacións que podan xerarse polo imposto ata o 24 de abril de 2017. Referencia catastral. Posee a referencia catastral: 0410504NH8501S0001FM. O valor de mercado da finca rexistral 21.403 e referencia catastral: 0410504NH8501S0001FM ascende conforme ao informe do arquitecto- técnico municipal de data 13 de xuño de 2012 a 341.727,73 euros. Considerando que é pretensión deste Concello ceder gratuitamente a finca enriba descrita á Dirección de Recursos Económicos do Servicio Galego de Saúde da Consellería de Sanidade, organismo do que con data data 2 de novembro de 2011 e nº rexistro de entrada no rexistro municipal 4.309 recíbese escrito, de data 31.10.11 e nº rexistro saída 29300, polo que se comunica ao Concello que dentro dos obxectivos e liñas de acción da Consellería de Sanidade e do Servicio Galego de Saúde para o ano 2012, figura como prioritario a execución do centro de saúde no Concello de Melide, sendo preciso con carácter previo ao inicio do expediente, ceder a este organismo o terreo necesario para a construcción do mesmo que terá unha superficie construída de 2.200m2 aproximadamente, con posibilidade de ampliación. Considerando que segundo o informe do técnico municipal de data 13 de xuño de 2012 a parcela que se pretende ceder está situada en terreos clasificados polas NN. SS. de Planeamento de Melide como: solo urbano da ordenanza 1: Residencial extensiva. Vivenda Unifamiliar, e en canto aos usos do solo na devandita parcela, conforme establece o artigo 187 das devanditas NN. SS. relativo aos usos permitidos, ademáis do residencial permítese o uso comercial e de oficinas, así como talleres compatibles coa vivenda, Igualmente caben as instalación de carácter asistencial e cultural garantindo sempre o aparcadoiro dentro da parcela, segundo se recolle no apartado relativo ás determinacións xerais do solo urbano ( Art.187.1). Polo tanto, o uso sanitario, ao non estar previsto para a devandita parcela constitúe, en principio, un uso prohibido (art.63). Resultando que logo de ver o informe técnico e o xurídico ao respecto que obran no expediente e que se emiten en sentido favorable ao cambio de uso, tendo en conta a lexislación aplicable, en concreto o disposto no artigo artigo 47 da Lei 9/2002, do 30 de decembro, de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia, é legalmente posible para a finca descrita cambiar o uso asistencial polo sanitario, sen necesidade de seguir os trámites da modificación das NN. SS. de Planeamento Municipal, por simple acordo plenario adoptado co quórum da mayoría absoluta do número legal de membros da corporación ao manterse a titularidade pública da parcela cedida, xa que o SERGAS forma parte da administración autonómica de Galicia. Logo de ver o informe de secretaría 61/92 de data de 14 de xuño de 2012, e o de intervención 98/2012 que son preceptivos por tratarse dun acordó que require mayoría absoluta, esta alcaldía propón ao Pleno a adopción do seguinte ACORDO: Primeiro: Acordar ao abeiro do previsto no artigo 47 da Lei 9/2002, do 30 de decembro, de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia o cambio de uso de asistencial polo sanitario da finca que se pretender ceder ao SERGAS gratuitamente para a construcción dun centro de saúde e cuxa descripción é a seguinte: finca inscrita en primeira inscripción co nº 21.403 que se forma por división material da finca 4155, ao tomo 780, libro 145, folla 144, do Rexistro da Propiedade de Arzúa, 100 por cento pleno dominio por título de División do Concello de Melide aparece descrita na escritura de división de fincas do seguinte xeito: “a) Parcela –Tres.- Urbana, de forma rectangular e con acceso a través da Rúa Ourense. Ten unha superficie aproximada de TRES MIL SEISCENTOS SESENTA E SETE METROS CADRADOS (3.667 m2). Linda: Norte, fincas descritas anteriormente como PARCELA- UN e PARCELA –DOUS; Sur, varias parcelas procedentes da segregación da finca rexistral número 4.155; Leste: finca que se describirá a continuación como PARCELA-CATRO destinada a viais e que separa da Rúa Ourense; e Oeste: varias parcelas segregadas e finca da Inmobiliaria Anduriña, S. A. Destinada a residencia extensiva vivenda unifamiliar de solo urbano. Referencia catastral. Posee a referencia catastral: 0410504NH8501S0001FM. En canto se mantén a titularidade pública aínda que teña lugar a cesión ao tratarse o SERGAS dun organismo pertencente á Xunta de Galicia. Segundo: Con este novo uso deberá garantirse, igualmente, o aparcamento dentro da parcela. Terceiro: Remitir este acordo á Consellería competente en materia de urbanismo e ordenación do territorio e Publicalo no Diario Oficial de Galicia e no BOP facendo constar no anuncio a remisión á Consellería. Cuarto: Comunicar este acordo é empresa Monteoliva Arquitectura S. L. P., empresa contratada para a redacción do Plan Xeral de Ordenación Municipal do Concello de Melide. (…)” O que se somete a información pública no Diario Oficial de Galicia e no BOP facendo constar que o expediente foi remitido no día de hoxe á Consellería competente en materia de urbanismo e ordenación do territorio (Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas ) Melide, 20 de xuño de 2012 A alcaldesa María Ángeles Vázquez Mejuto