08/02/2011 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Área de Cultura e Promoción Social
Concellalía de Deportes
Encomenda de xestión para a construcción e explotación parcial do complexo polideportivo do Castrillón

A xunta de goberno local en sesión ordinaria realizada o día 28 de xaneiro, adoptou o seguinte acordo: “PRIMEIRO.- Encomendar á Empresa Municipal de Vivenda, Servizos e Actividades SA (en diante EMVSA) con nº de CIF: A-70006218 a construción e explotación parcial dun Complexo deportivo no Castrillón segundo o proxecto básico aprobado en sesión da Xunta de Goberno Local de 17/12/2010. SEGUNDO.- Outorgar a EMVSA por un prazo de cincuenta anos a concesión administrativa para a ocupación da parcela cualificada na vixente PXOM para uso dotacional como QL-APE H9.01 xx, de dominio público, constituíndo un sistema local de equipamento de continxencia. Estando delimitada ao norte e ao leste con terreos destinados a viario VL APE H9.01, lindeiros coa actual Avenida Casanova de Eirís, ao oeste con terreos destinados en parte a viario local (VL H9.01) e en parte co final da rúa Antonio Ríos e ao sur con parcela destinada a equipamento educativo (ED H9.01). (Ver plano adxunto que se incorpora como anexo I do presente acordo indicando dita parcela en cor amarela). A presente concesión de dominio público outórgase para a finalidade descrita no punto primeiro deste acordo. TERCEIRO.- Asignar as funcións técnicas de inspección municipal ao Tiberio Fermoso Moolchandani Urbano sobre a encomenda de xestión referida ao desenvolvemento arquitectónico do proxecto básico e a súa posterior construción. Correspondéndolle a inspección do resto d a encomenda ao Xefe do Servizo de Deportes. CUARTO.- Aprobar as cláusulas reguladoras d a encomenda de xestión para a construción e explotación parcial do complexo polideportivo do Castrillón e a concesión de dominio público nos seguintes termos: 1. O prazo de duración da xestión encomendada e a correspondente concesión demanial será de 50 anos a contar desde a data de notificación do presente acordo.2. A encomenda de xestión e a concesión demanial outórganse a título gratuíto.3. Á extinción da concesión os terreos, así como as obras, construcións e instalacións fixas construídas reverterán ao Concello libres de cargas.4. A EMPRESA MUNICIPAL VIVENDA, SERVIZOS E ACTIVIDADES, S. A. (en diante EMVSA). asume as seguintes obrigas: a) Utilizar o ben obxecto da concesión para desenvolver a encoménda de xestión referida. b) Manter en bo estado o dominio público utilizado e as obras que construise. c) Permitir e facilitar as medidas que, en aras do interese público, sexa preciso adoptar nos terreos afectados, especialmente no que se refira a canalizacións de servizos. d) Responder de todos os danos e prexuízos que se causen a terceiros, á administración ou ao uso xeral como consecuencia das operacións que requira a encomenda. e) Abandonar e deixar libres e vacuos os bens á extinción da encomenda de xestión e a correlativa concesión demanial. O Concello ostenta a potestade para acordar e executar por si o lanzamento. f) Propor para a aprobación municipal de senllos proxectos de execución para o polideportivo e o resto do complexo deportivo respectivamente. g) Edificar no prazo máximo de 18 meses a contar desde a notificación da disponibilidade dos créditos no caso do polideportivo, e desde a aprobación municipal do proxecto de execución no caso do resto do complexo deportivo. h) Nun prazo de 10 anos a contar desde a data da acta de recepción definitiva do complexo deportivo deberá construírse unha piscina no semisótano cun vaso de 25 metros. En caso de incumprimento e sen mediar compensación algunha, o Concello revogará parcialmente a encomenda de xestión sobre o semisótano e rescatará a parte da concesión demanial dos terreos que corresponde ao devandito espazo para abordar indirecta ou directamente a construción da devandita piscina a condición de que exista crédito orzamentario suficiente e adecuado no devandito exercicio para asumir o compromiso de gasto que poida supor a súa execución e xestión, no seu caso. i) Financiar a totalidade dos gastos de tramitación, construción e xestión do servizo; con excepción do polideportivo indicado no referido proxecto. j) Propor ao Concello os correspondentes Regulamentos do servizo ou servizos que se establezan. k) Propor ao Concello o réxime de tarifas pola utilización dos servizos que se van a desenvolver. l) Custear os gastos de urbanización que lle correspondan á referida parcela. m) Reverter o inmoble ao Concello sen dereito a indemnización algunha unha vez transcorrido o prazo de 50 anos. n) Calquera outra que resulte das disposicións legais ou regulamentarias aplicables.5. EMVSA ostentará os seguintes dereitos: a) Dereito de utilización e aproveitamento do terreos obxecto de concesión demanial de acordo á encomenda outorgada. b) Dereito real sobre as obras, construcións e instalacións fixas que constrúa para o exercicio da actividade autorizada; excepto a pista polideportiva. O título concesional outorga ao seu titular, durante o prazo da concesión e dentro dos límites definidos, os dereitos e obrigacións do propietario. c) Os dereitos de EMVSA dimanantes da concesión demanial e a encomenda de xestión só poden ser cedidos ou transmitidos por calquera negocio xurídico ou por fusión, absorción ou escisión de sociedades, polo prazo de duración da presente concesión e encomenda, se media a previa e expresa conformidade do órgano municipal competente para outorgar a concesión. d) Autorízase expresamente a EMVSA. a hipotecar os dereitos sobre as instalacións, obras e construcións antedichas como garantía dos préstamos que contraia para financiar a realización das mesmas. As hipotecas constituídas sobre os devanditos bens e dereitos extínguense coa finalización do prazo da concesión demanial e a correspondente encomenda de xestión. e) Concertar e contratar con terceiros a colaboración tanto no financiamento, como na explotación dalgunha das actividades do complexo deportivo. f) Xestionar o correspondente servizo durante o prazo sinalado.6. O Excelentísimo Concello da Coruña asume as seguintes obrigacións: a) Respectar a xestión do servizo por parte de EMVSA durante o prazo sinalado. b) Indemnizar a EMVSA polos danos ou prexuízos que poida ocasionar o rescate da concesión demanial e a revogación de a encomenda de xestión antes do transcurso do prazo. c) Achegar a EMVSA como máximo dous millóns de euros para financiar a construción da pista polideportiva con cargo ao proxecto de gastos 2009/2/74/2, aplicación orzamentaria 74/342/62700 baixo os seguintes condicionantes orzamentarios: I. Para o presente exercicio orzamentario 2011 poderanse achegar até un máximo dun millón de euros a condición de que se cumpran os seguintes requisitos:  Que se incorpore ao exercicio orzamentario 2011 o crédito total de 750.000€ que había no exercicio 2010 no proxecto de gasto 2009/2/74/2.  Que sexa autorizada a operación de crédito que financia os 250.000€ que aparecen consignados no orzamento do 2011 para dita investimento. II. Para o exercicio orzamentario 2012; comprometerase a achega dun total dun millón de euros condicionado a que se consigne crédito adecuado e suficiente no orzamento municipal do devandito exercicio. III. Que o inicio da execución do proxecto de execución da pista polideportiva quedará sometido á condición suspensiva consistente en que previamente o Concello por un lado contabilice a incorporación do crédito por importe de 750 mil € do Orzamento 2010 ó Orzamento 2011 e notifique a súa dispoñibilidade á empresa, e por outro, confirme, cando se autorice a operación de préstamo, a disponibilidade do crédito orzamentario de 250.000€ consignado no vixente orzamento 2011. Ditas aportacións municipais libraranse en proporción e de conformidade ao ritmo que vaian emitindo as certificacións de obra referidas ao proxecto de execución aprobado da devandita pista polideportiva.7. O Concello da Coruña ostenta os seguintes dereitos: a. Xestión directa da pista polideportiva a partir do día hábil seguinte ao de expedición da última certificación de obra referida á devandita pista. b. Reversión, libre de cargas, dos terreos, obras, construcións e instalacións fixas construídas, á extinción da concesión demanial e a encomenda de xestión. c. Establecer os usos concretos das actividades a que se vaian a destinar os terreos. d. Aprobar os proxectos de construción e de actividade que presente EMVSA. e. Aprobar os correspondentes regulamentos dos servizos que finalmente se vaian a prestar no complexo deportivo. f. Aprobar o réxime de tarifas pola utilización dos servizos do complexo deportivo. g. Ordenar o modo de xestión do servizo e establecer modificacións en función das necesidades públicas. h. Fiscalizar a xestión do servizo e ditar ordes para manter ou restablecer a debida prestación. i. Asumir temporalmente a execución directa nos casos que non puider facelo EMVSA. j. Calquera outro que resulte das disposicións legais ou regulamentarias aplicables.8. A concesión demanial outórgase, salvo o dereito de propiedade e sen prexuízo de terceiro.9. A concesión demanial e a correspondente encomenda de xestión outórgase a risco e ventura da encomendataria, sen que teña dereito a obter indemnización, modificacións da concesión demanial ou a propi a encomenda ou subvencións por razón de execución das obras, cumprimento de obrigacións, déficit de xestión, etc.10. A Administración ostenta a facultade de deixar sen efecto a concesión demanial ou no seu caso a encomenda de xestión en todo ou en parte antes do vencimiento se o justifican necesidades de interese público. Neste caso, deberá resarcir dos danos que se causen, cando cumpra.11. A concesión demanial extinguirase polas causas sinaladas no artigo 100 da Lei 33/2003, de 3 de novembro, de Patrimonio das Administracións Públicas. QUINTO.- Revogar os puntos segundo e terceiro do referido acordo da Xunta de Goberno Local de 17/12/2010”. A Coruña, 28 de xaneiro de 2011. O alcalde p. d. (D.21/06/2007, bop 07/07/2007) O concelleiro delegado de deportes. Asdo. Xoán X. Martínez Cajigal.