07/07/2010 | Administración LocalMunicipal
Oleiros
Secretaría Xeral
Publicación aprobación inicial expropiación rúa da Brea por imposibilidade notificación afectados

Polo Decreto da Alcaldía nº 2234/10, de 19 de maio, aprobouse inicialmente o expediente de expropiaciòn, por taxaciòn conxunta, denominado “Proxecto de expropiaciòn de terreos necesarios para a legalizaciòn dun tramo do vial Rùa da Brea – Oleiros”, onde aparece a finca propiedade de DONA JOSEFA IRENE MORODO ANSEDE. Tendo en conta que resultou imposible practicar a notificación correspondente no ùltimo enderezo coñecido, no Concello de Vigo (Pontevedra), de conformidade co artigo 59.5 da Lei 30/92, de 26 de novembro, do Réxime Xurídico das Administraciòns Públicas e Procedemento Administrativo Común, procédese á publicación do Decreto 2234/10 de 19 de maio, para a sùa notificaciòn: “Visto o informe emitido pola Secretaria Xeral do Concello o dìa 19 de maio do 2010, que dì: “Asunto: Sobre o proxecto de expropiaciòn de terreos necesarios para a legalizaciòn dun tramo del vial “Rùa da Brea”, en Oleiros. Emìtese o presente informe ó abeiro do establecido no artigo 172 do ROF, que dispón que en tódolos expedientes informará o responsable da dependencia que tramita o procedemento. De acordo coa regra xeral do artigo 83.1 da Lei 30/1992, do 26 de novembro, do réxime xurídico das administración públicas e do procedemento administrativo común, este informe ten carácter facultativo, e non é vinculante para o órgano que resolve. Antecedentes: Polo estudio de arquitectura “Urbanismo y Arquitectura SA” remitiuse o Proxecto denominado “Proxecto de Expropiaciòn de terreos necesarios para a legalización dun tramo del vial Rúa da Brea” no Concello de Oleiros” para a sùa tramitaciòn. Como se expòn na memoria deste o Plan Xeral de Oleiros, clasifica como SOLO URBÁN destinado a VIARIO PÚBLICO, o camiño preexistente denominado Rúa da Brea, situado no centro do núcleo urbán. Este camiño serve, dende hai máis de vinte anos, como único acceso as vivendas que a el dan frente, configurándose como único espazo posible para a implantación das redes de instalacións urbanas. A presenza dun tramo inicial de titularidade privada, en contacto coa Avenida Ramón Núñez Montero, provoca ante a falta de acordo para a cesión do mesmo, a tramitación do presente Expediente de Expropiación, que se circunscribe exclusivamente ó área usada na actualidade como camiño. O Plan Xeral de Ordenación Municipal, aprobado definitivamente con carácter parcial pola Orde de 11 de marzo de 2009 da Consellería de Política Territorial, Obras Públicas e Transportes, clasifica o terreo obxecto de expropiación como solo URBANO CONSOLIDADO destinado a VIAL PÚBLICO. O terreo obxecto de expropación forma parte dunha parcela clasificada polo PXOM de 2009 como solo URBANO CONSOLIDADO Ordenanza 4 de Manzana, fixando un sistema de ordenación por definición de fondo e altura de edificación en formación de manzana cerrada. Trátase dunha parcela con aproveitamento urbanístico, donde materializar un edificio de tres plantes (B + 2), de superficie 280 m2 por plante. O ámbito territorial deste Proxecto expropiatorio, circunscríbese ao tramo inicial do actual camiño Rúa da Brea, perfectamente delimitado, no seu marxe esquerdo entrando dende a Avda. Ramón Núñez Montero, polo edificio nº 14 da referida avenida e no seu marxe dereito polos muros de cierre das fincas colindantes, alcanzando unha anchura media de 3,40 m. ao largo do mesmo. · Lei de ordenaciòn urbanística e protecciòn do medio rural de Galicia (9/2002 do 30 de decembro, modificada pola lei 2/2010 de 25 de marzo de medidas urxentes). · Texto Refundido da Lei do Solo (Real Decreto Lexislativo 2/2008, de 20 de xuño). · Lei de expropiaciòn forzosa de 16 de decembro de 1954. · Regulamento da Lei de expropiación forzosa (Decreto 26 abril 1957). · Lei Reguladora das bases do rèxime local (7/85). Os bens a expropiar atopanse no Plan Xeral nun ámbito de solo urbano consolidado destinado a vial público. “1. La expropiación por razón de la ordenación territorial y urbanística puede aplicarse para las finalidades previstas en la legislación reguladora de dicha ordenación, de conformidad con lo dispuesto en esta Ley y en la Ley de Expropiación forzosa.2. La aprobación de los instrumentos de la ordenación territorial y urbanística que determine su legislación reguladora conllevará la declaración de utilidad pública y la necesidad de ocupación de los bienes y derechos correspondientes, cuando dichos instrumentos habiliten para su ejecución y ésta deba producirse por expropiación. “1.- Los terrenos destinados por el planeamiento a dotaciones locales en suelo urbano consolidado se obtendràn mediante expropiaciòn forzosa…” Procedemento de determinaciòn do xusto prezo: Artigo 30 da Lei 2/2008: “El justiprecio de los bienes y derechos expropiados se fijará conforme a los criterios de valoración de esta Ley mediante expediente individualizado o por el procedimiento de tasación conjunta…” A determinación do xusto prezo debe facerse de conformidade co disposto no Título III do TRLS, aprobado polo Real Decreto Lexislativo 2/2008, do 20 de xuño. No caso de seguir o procedemento de tasación conxunta, o expediente recollerá os documentos relacionados no artigo 143 da Lei 9/2002: - Delimitación do ámbito territorial, cos documentos que o identifiquen en canto a situación, superficie e lindes, coa descripción de bens e dereitos afectados e a relación das persoas titulares. - Fixación de prezos coa valoración razoada do solo, según su calificación urbanística. - Follas de prezo xusto individualizado de cada predio, nas que se conterá non só o valor do solo, senón tamén os correspondentes as edificacións, obras, instalacións e plantacións. - Follas de xusto prezo que correspondan a outras indemnizacións. Competencia: De conformidade coa disposiciòn adicional segunda da Lei 30/2007 de 30 de outubro de contratos do sector pùblico, o artigo 21 da Lei 7/1985 de 2 de abril e o artigo 85 da Lei de Expropiaciòn Forzosa, corresponde ao Alcalde a aprobaciòn do expediente de expropiaciòn. Tramitación: O proxecto de expropiaciòn recolle: a) Delimitaciòn do àmbito territorial. b) Fixaciòn do prezo coa valoraciòn razonada so solo c) Folla de xusto prezo individualizado do predio. O proxecto de expropiaciòn cos documentos sinalados, de conformidade co art.143 da Lei 9/2002 serà aprobado inicialmente e exposto ao pùblico polo plazo de un mes, para que aquelas persoas que poidan resultar interesadas formulen as observaciòns ou reclamaciòns que estimen convintes, en particular no relativo á titularidade ou valoraciòns dos respectivos dereitos. A informaciòn pùblica efectuarase mediante inserciòn de anuncios no Diario Oficial de Galicia e nun xornal dos de maior circulaciòn da provincia. Así mesmo, as tasacións notificaránselles individualmente ós que aparezcan como titulares de bens ou dereitos no expediente, mediante traslado literal da correspondente folla de aprezo e da proposta de fixación dos criterios de valoración, para que poidan formular alegacións no prazo dun mes, contando a partir da notificación. Informadas as alegaciòns, someterase o expediente a aprobaciòn da Alcaldìa. Dita Resoluciòn aprobatoria da expropiaciòn notificarase aos interesados concedèndolles un prazo de vinte dias para que poidan manifestar por escrito a sùa disconformidade coa valoraciòn. No caso de presentarse disconformidade o expediente e a folla de aprezo remitirase ao Xurado de Expropiación de Galicia, para os efectos de fixa-lo prezo xusto, se non formularan oposición entenderase aceptada a que se fixe no acto aprobatorio do expediente. Os erros non denunciados e xustificados no prazo sinalado de exposición ao público non darán lugar a nulidade o reposición de actuacións, sin prexuizo de que os interesados conserven o seu dereito a ser indemnizados na forma que corresponda. O acordo de aprobación definitiva do expediente de tasación conxunta implicará a declaración de urxencia da ocupación dos bens e dereitos afectados, e o pagamento ou depósito do importe da valoración producirá os efectos previstos nos números 6, 7 e 8 do artigo 52 da Lei de Expropiación Forzosa, sen prexuizo de que poida seguirse o oportuno expediente para a fijación definitiva do xusto prezo. Se emite o presente informe, sen prexuizo doutro mellor fundamentado en dereito.” No uso das facultades atribuidas pola Lei 7/85, a LEF e a Disposiciòn Adicional Segunda da Lei 30/2007, PRIMEIRO.- O Xulgado do Contencioso-Administrativo nº 2 da Coruña dictou sentenza nùmero 00063/2007 no procedemento ordinario nº 169/05 -polo que se impugnaba o Decreto da Alcaldìa do Concello de Oleiros polo que se desestima o recurso de reposiciòn interposto por Dona Teresa Soledad Heriz Moncalian contra o Decreto 421/2005 de 4 de febreiro polo que se aproba inicialmente o procedemento de expropiaciòn forzosa pola modalidade de execuciòn conxunta para a adquisiciòn dos bens e dereitos necesarios para a execuciòn das previsiòns do PXMO na denominada Rùa da Brea segundo o proxecto redactado polos servizos tècnicos municipais- pola que se declaraba a disconformidade a dereito da resoluciòn recurrida. Dita sentenza foi confirmada polo Tribunal Superior de Xustiza de Galiza, secciòn terceira, en sentenza 00662/2009 que desestimaba o recurso de apelaciòn interposto polo Concello de Oleiros. Por todo o cal anùlase en execuciòn de sentenza o procedemento expropiatorio iniciado polo Decreto da Alcaldìa nº 421/2005 de 4 de febreiro. Na sùa virtude, dado que consta no expediente acta de ocupaciòn e consignaciòn na Caixa Xeral de Depòsitos e posterior retirada a favor da expropiante Dona Encarnaciòn Fernandez Freire –en base à solicitude de devoluciòn do dia 29 de decembro do 2005- polo importe de 22.192`43 euros, procede o reintegro de dita cantidade segundo liquidaciòn que se emitirà polo departamento de xestiòn tributaria do Concello de Oleiros. SEGUNDO.- Aprobar inicialmente o expediente e o proxecto de expropiaciòn forzosa por taxaciòn conxunta denominado “Proxecto de Expropiaciòn de terreos necesarios para a legalización dun tramo del vial Rúa da Brea - Oleiros”. TERCEIRO.- Proceder á sùa exposiciòn pùblica polo plazo de UN MES a travès de anuncios no Diario Oficial de Galicia en un xornal dos de maior difusiòn na Provincia, para a presentaciòn das reclamaciòns que se estimen oportunas. CUARTO.- Notificar individualmente o presente acordo aos afectados mediante traslado da folla de aprecio e da proposta de fixaciòn dos criterios de valoraciòn para que poidan presentar alegaciòns durante o prazo de UN MES a contar dende a data de notificaciòn, e que son os seguintes: “Finca, ref. catastral: 5681406NH5958S0001TI Propietaria: Maruxa Bilt Loffler Descripciòn: Porciòn de terreo de xeito poligonal irregular, cunha superficie de 92`12 m2 destinado a camiño, que linda ao Norte coa Avda. Ramòn Nùñez Montero e a Comunidade de Propietarios nº 14 da mesma rùa; ao Sur con Dª Encarnaciòn Fernandez Freire; ao Leste coa Comunidade de Propietarios antes citada e Herdeiros de Patricia Cristina Eisermann Beixer e ao Oeste con terreo municipal destinado a viario e cedido por D. Biao Radford Gorines. Valoraciòn dos 92`12 m2: 29.537`36 euros màis o 5% do premio de afecciòn. Valoraciòn total: 31.014`23 euros” QUINTO.- De non presentarse reclamaciòns transcorrido o prazo de exposiciòn e audiencia aos interesados no expediente, aprobarase definitivamente o expediente, implicando este acto, a declaraciòn de urxente ocupaciòn dos bens e dereitos afectados. SEXTO.- Notifìquese o presente Decreto da Alcaldìa ao Departamento de Xestiòn Tributaria para que elabore a correspondente liquidaciòn à que se refire o resolvo PRIMEIRO. Asemade notifìquese ao Tribunal Superior de Xustiza de Galicia, Secciòn Terceira. SÈTIMO.- Notificarlle a presente Resolución ó interesado, facéndolle saber que contra a mesma, por ser un acto que pon fin á vía administrativa, poderá interpoñer recurso potestativo de reposición, ante o mesmo órgano administrativo que a dicta, no prazo DUN MES a contar dende o día seguinte ó da recepción da notificación, de conformidade cos artigos 116 e 117 da Lei 30/92, de 26 de novembro, LRXAP e PAC. Tamén poderá interpoñer recurso contencioso-administrativo perante os Xulgados do Contencioso-Administrativo da cidade de A Coruña, no prazo de DOUS MESES a contar dende o día seguinte ó da recepción da notificación, de conformidade co disposto na Lei 29/98, de 13 de xullo, da Xurisdicción Contencioso-Administrativa. Todo isto sen prexuízo da facultade de interposición do recurso extraordinario de revisión cando concorra algunha das circunstancias previstas no artigo 118 da Lei 30/92, de 26 de novembro, LRXAP e PAC, de formular a solicitude á que se refire o artigo 102.1 da citada Lei, ou de interpoñer aqueloutros que estime procedentes.” Oleiros, 2 de xullo de 2010 O alcalde, Angel García Seoane