24/04/2020 | Administración LocalMunicipal
Ribeira
Aprobación definitiva modificación puntual PXOM ordenanza 8.3

Ref/Secretaría Xeral/Rosalina Gloria Manuela Bleisa Nyari ANUNCIO: Aprobada definitivamente por la Consellería de Medio Ambiente, Territorio y Vivienda a través de Orden de fecha 2 de marzo de 2020 (DOG nº 68 de 7 de abril de 2020 e inscrito en el Registro de Planeamiento de la Xunta de fecha de 08.04.2020) el expediente de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Municipal de Ribeira en la Ordenanza 8.3 dotacional y de equipamientos, se hace público el documento que contiene la Normativa y las Ordenanzas de la citada modificación en el BOP de A Coruña, tal y como establece el artículo 82 de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del Suelo de Galicia, en relación con el art.70.2 de la Ley 7/85, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local. Igualmente, y de acuerdo con lo dispuesto en la citada Orden de 2 de marzo de 2020 se hacen públicas las siguientes consideraciones: -Los espacios bajo cubierta previstos en el apartado de elementos arquitectónicos de la normativa modificada deben computarse a efectos de edificabilidad, según lo establecido en el art.41.4 de la LSG, como ya se indicó en el informe de la Dirección General de Ordenación del Territorio y Urbanismo de fecha 29 de Noviembre de 2018 en el trámite de consultas. MODIFICACIÓN PUNTUAL DA ORDENANZA 8.3 DAS NORMAS URBANÍSTICAS DO PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE RIVEIRA. NORMAS URBANÍSTICAS Artigo Único.- Modificación da Ordenanza 8.3 das Normas Urbanísticas do PXOM. Modifícase o artigo 161, “Ordenanza 8.3. Dotacional de equipamentos docente, socio cultural, administrativo, sanitario e deportivo”, das Normas Urbanísticas do Plan Xeral de Ordenación Municipal de Riveira, de aplicación ao solo urbano de Santa Uxía, Palmeira, Carreira e Aguiño, que pasa a ter a seguinte redacción: “ Artículo 161: Ordenanza 8.3. Dotacional de equipamientos docente, socio cultural, administrativo, sanitario y deportivo. DEFINICIÓN Se trata de una ordenanza que regula las condiciones de la edificación dotacional que ha de ser utilizada con fines diversos. Dado que estas actividades pueden tener características muy diversas, pudiendo formar grandes complejos de proyecto unitario, o por el contrario, ser la yuxtaposición de varios edificios especializados independientes, la norma zonal queda redactada en términos de gran flexibilidad con objeto de amoldarse a la capacidad de iniciativa e inversión. Además esta ordenanza pretende garantizar la permanencia de las edificaciones existentes, con posibilidad de ser reformadas o ampliadas para su adecuación a las futuras necesidades y exigencias. Ámbito: El ámbito de aplicación es el de las zonas grafiadas y tramadas para este objeto en el Plano de Zonificación. Régimen urbanístico y obtención: Las parcelas calilficadas como equipamiento no podrán destinarse a otra finalidad urbanística. A pesar de lo anterior, el suelo calificado como equipamiento podrá ser utilizado como espacio libre o como aparcamiento al aire libre en tanto no se destine a su fin concreto. Además, los equipamientos públicos podrán sustituir el uso previsto por el planeamiento por otro uso dotacional público o podrán destinarse a incrementar las zonas verdes y espacios libres públicos del municipio por el procedimiento previsto legalmente. Los terrenos de titularidad privada que el planeamiento destina a equipamiento público se obtendrán por los sistemas determinados en la legislación urbanística vigente. Obras admisibles: En general, las obras de nueva planta se admiten cumpliendo las condiciones que se establecen en las presentes Normas Urbanísticas, con las excepciones que se admitan. En cuanto a las edificaciones existentes, el Plan General respeta los equipamientos públicos existentes. En ellos son admisibles tanto las obras de ampliación así como todo tipo de obras sobre los edificios existentes (demolición, reforma, etc.) así como los cambios de uso para otro uso dotacional público distinto por el procedimiento legalmente establecido. No obstante, las ampliaciones de los equipamientos públicos existentes deberán cumplir los parámetros de la edificación que determina esta ordenanza, con las excepciones que se admitan. Todo ello sin perjuicio de la legislación sectorial de aplicación en cada caso. El régimen de obras admisibles y usos en los equipamientos privados existentes es el mismo que para el resto de las edificaciones existentes. En todo caso, los usos dotacionales que se desarrollan sobre bienes protegidos o en su entorno de protección quedarán sujetos al régimen de protección correspondiente, al igual que las obras admisibles en los mismos. Usos globales. Característicos. Compatibles y Prohibidos: El uso global es el de dotacional de equipamientos. El uso pormenorizado característico es el de dotacional de equipamiento docente, socio cultural, administrativo, sanitario y deportivo. En general, quedan prohibidos expresamente los usos industriales, terciario y residencial. Sin embargo, además del uso característico principal se podrá disponer cualquier otro complementario que coadyuve a los fines dotacionales previstos, y que tenga una relación de dependencia directa del uso principal característico, con limitación en el uso residencial ya que solamente podrá disponer de una vivienda destinada a quien custodie el equipamiento. El uso de los equipamientos que se emplacen en los suelos afectados por todas las determinaciones de la legislación de costas tienen las limitaciones en ella establecidas con respecto a su uso y dominio. Tipologías edificatorias: En general, la tipología edificatoria para esta zona es la de edificación en volumen aislado, con flexibilidad para su adaptación a las características específicas de cada edificio. Asimismo se pretende conseguir una edificación que quede rodeada de zonas peatonales ajardinadas que permitan una gran permeabilidad de vistas y relaciones entre edificios. Sin embargo, según el caso, podrá considerarse conveniente que los equipamientos se adapten al tipo de ordenación de la zona donde se encuadran, adoptando las condiciones de composición urbanística acordes con la misma, manteniendo las alineaciones, líneas de edificación, líneas de cornisa, etc. de las parcelas colindantes, de ser el caso (o de las manzanas colindantes), ocultando medianeras existentes o futuras, etc. En caso de medianera existente en los linderos laterales, el Ayuntamiento podrá considerar la necesidad de adosar el equipamiento a ella con el fin de ocultarla, total o parcialmente, en la medida de lo posible y reducir su impacto negativo. PARÁMETROS DE LA EDIFICACIÓN Generalidades: En general serán de aplicación las condiciones de edificación que se pormenorizan a continuación. Sin embargo, en suelo urbano los equipamientos publicos podrán exceder la altura máxima, la ocupación y reducir los retranqueos y el número de plazas de aparcamiento en virtud de las necesidades específicas del equipamiento, de su singularidad y/o de las características de la parcela sobre la que se ubique, siempre que se justifique convenientemente en el proyecto. Condiciones de la parcela y parcela mínima: La grafiada en el Plan General. En el planeamiento de desarrollo se considerará parcela mínima en suelo urbano la de 500 m2. Condiciones de ocupación: La ocupación máxima de la parcela será del 75%, con la excepción de parcelas ubicadas entre otras con ordenaciones de edificación alineada o de edificación entre medianeras o adosada y limitadas por el fondo de edificación, en cuyo caso el Ayuntamiento podrá considerar conveniente que la ocupación quede limitada por el fondo máximo de edificacion. En planta sótano podrá ocuparse el 85% de la superficie de la parcela siempre que esta planta quede oculta en su totalidad bajo la rasante de la parcela. Posición. Retranqueos y Fondo máximo: La línea de edificación (o alineación interior) podrá situarse en la alineación oficial exterior o retranquearse de esta. El ayuntamiento podrá considerar la conveniencia de una posición u otra según las necesidades propias del equipamiento y las ordenaciones de las parcelas o manzanas colindantes con la parcela dotacional. En general, la posición de la edificación distará de los linderos laterales y posterior de parcela una distancia o retranqueo igual a 1/2 de la altura de la edificación, excepto que la parcela dotacional se encuentre ubicada entre otras con ordenaciones de edificación entre medianeras o adosada, en cuyo caso el Ayuntamiento podrá valorar la convieniencia de que el equipamiento se adose total o parcialmente al lindero. En caso de medianera existente en los linderos laterales el Ayuntamiento podrá considerar la conveniencia de adosar el equipamiento a ella con el fin de ocultarla, total o parcialmente, en la medida de lo posible y reducir su impacto negativo. Solo se establece fondo máximo cuando el Ayuntamiento lo considere conveniente en el caso de que la parcela se ubique entre otras con ordenaciones de edificación alineada o de edificación entre medianeras o adosada cuyo fondo esté limitado por la correspondiente ordenanza de aplicación. Condiciones de volumen: El volumen de la construcción no está sujeto a ninguna otra determinación que la de cumplir el resto de los parámetros de la edificación. Edificabilidad: La edificabilidad máxima es de 1 m2/m2, excepto en el caso de equipamientos públicos en los que no se limita este parámetro. Altura de la edificación: En general, las alturas máximas dispuestas en este punto no podrán ser superadas más que por elementos puntuales en el caso de edificios singulares. Las alturas máximas serán las indicadas a continuación, excepto que la parcela dotacional se encuentre ubicada entre otras con ordenaciones de edificación alineada o de edificación entre medianeras o adosada, en cuyo caso el Ayuntamiento podrá considerar la convieniencia de que la edificación dotacional mantenga la alturas de cornisa y coronación de las edificaciones colindantes, total o parcialmente, en la medida de lo posible. Número de plantas: el número máximo de plantas será el de 3 plantas medidas desde la rasante del terreno en contacto con la edificación. Altura de la cornisa: la máxima altura de cornisa será de 10 m. medida desde la rasante del terreno más desfavorable y de 4 m. en el de campings. Altura de coronación: La altura de coronación máxima será la de 15 m. medidos desde la rasante del terreno más desfavorable y de 7 m. en el de campings. Elementos arquitectónicos: No se computarán a efectos de edificabilidad la planta única bajo cubierta que quede por encima de la altura de cornisa y dentro de los paños de cubierta que, arrancando de la línea de cornisa, formen una pendiente máxima de 30 grados, ni los soportales o porches abiertos. Los vuelos se ajustarán a las condiciones generales de edificación definidas en el artículo 91, y con una ocupación máxima del 80% de la superficie de la fachada, excluida la correspondiente a la planta baja. Cerramiento de parcelas: Su diseño deberá garantizar su armonía con el paisaje, debiendo presentar además una imagen unitaria y un tratamiento de calidad a nivel de diseño, acabado, colores y materiales acorde con el entorno urbano en el que se emplaza. Sólo se permitirá el cerramiento de las parcelas con cierres diáfanos o con cerramientos vegetales debiendo quedar convenientemente pavimentado y ajardinado el espacio comprendido entre los edificios y los linderos de parcela, excepto instalaciones que lo precisen otro tipo de cierre por su uso. No se limita la altura máxima de los elementos de cierre, debiendo, en todo caso, ser la mínima necesaria en función de su uso y de su mejor integración y congruencia con el propio espacio dotacional y con su entorno. Usos y urbanización de los espacios libres de parcela: Los espacios libres de parcela serán tratados y ajardinados convenientemente, debiendo reflejarse detalladamente su tratamiento y usos en el proyecto del edificio correspondiente. Deberán preservarse, en la medida de lo posible, los ejemplares vegetales existentes, sobre todo los de gran porte y los de especies autóctonas. De este modo, en algunas casos esto podrá ser un condicionante clave para el emplazamiento de la edificación y la ordenación de los usos sobre la parcela. Los espacios libres de edificación se destinarán a resolver las necesidades de aparcamiento, de acceso rodado y, en general, de espacios ajardinados o peatonales. En las zonas ajardinadas, para cubrir las necesidades de tierra vegetal, es conveniente reservar la capa de tierra vegetal procedente de la roza inicial de la parcela. No conviene abusar del uso del césped, procurando el uso de especies tapizantes que precisen menos cuidados y mantenimiento. Se emplearán sistemas de riego de bajo consumo y se incorporarán sensores de humedad. Se estudiará la posibilidad de emplear sistemas de reutilización de aguas grises o de almacenamiento del agua lluvia. En los espacios libres que se destinen a aparcamiento en superficie no se admitirán más obras que las de pavimentación, debiendo hacer compatible el uso de aparcamiento con el arbolado. La localización de los aparcamientos dentro de la parcela se seleccionará con criterios paisajísticos y, en todo caso, de tal modo que se integren en el paisaje. En relación con las TDUS (técnicas de drenaje urbana sostenible), se procurará emplear pavimentos drenantes en toda la superficie del espacio libre y, en todo caso, como mínimo en el 15 % de la superficie de la parcela, salvo aquellos casos excepcionales en los que se permiten exceder las condiciones de ocupación establecidas con carácter general. En cuanto a la iluminación de los espacios libres de parcela, en los proyectos que definan la urbanización de los espacios libres de parcela se incluirá un capítulo que justifique expresamente el Real Decreto 1890/2008, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el “Reglamento de eficiencia energética en instalaciones de alumbrado exterior y sus Instrucciones técnicas complementarias EA-01 a EA-07”, o normativa que lo sustituya. Condiciones ambientales y estéticas: Los proyectos que definan la nueva construcción de equipamientos contendrán la ordenación integral de toda la parcela sobre la que se ubicará la edificación, tanto de los espacios edificados como de los cierres y de los espacios no edificados, pudiendo contemplar la ejecución de todas las actuaciones previstas en varias fases de ejecución. La edificación no estará sujeta a ninguna forma o condición predeterminada, quedando libre para resolver su programa con toda libertad; no obstante se recuerda que la intención es la de conseguir un complejo con zonas ajardinadas, cuando las circunstancias de la parcela y su entorno lo permitan. Se dará la mayor importancia al ajardinamiento de los espacios libres y al tratamiento de las zonas peatonales con objeto de establecer espacios de relación entre edificios y con el medio. En general, tanto las obras de urbanización necesarias en las parcelas como los volúmenes de edificación que se realicen evitarán producir impactos ambientales y paisajísticos negativos. Deberán preverse las medidas correctoras necesarias para minimizar la incidencia de la edificación sobre el territorio, así como todas aquellas medidas, condiciones o limitaciones tendentes a conseguir la mejor protección del paisaje, así como la preservación del patrimonio cultural y la singularidad tipológica de la zona, de ser el caso. Las construcciones y actividades se implantarán sobre el terreno adaptándose en lo posible a la topografía existente. En todo caso, debe quedar garantizado el mínimo impacto visual sobre el paisaje. Previo al comienzo de las obras se debe retirar el substrato edáfico (tierra vegetal) para su posterior utilización en tareas de restauración y revegetación de aquellas áreas alteradas. El resto de la tierra procedente de desmontes se utilizará para relleno de bancales, en su caso. En el caso de no ser adecuada o necesaria para ello, se retirará a vertedero controlado. Cuando, por razones justificadas, fuese necesaria la creación de taludes, estos deberán ser proyectados de forma tal que no degraden el paisaje, procurando asimismo su revegetación y consolidación vegetal, lo que también redundará en su estabilidad. Asimismo, el diseño de los volúmenes edificatorios y de los materiales y texturas de las fachadas y cubiertas de las construcciones y de los cierres y elementos vegetales deberá garantizar que el resultado final tenga el menor impacto posible sobre el paisaje. Los equipamientos deberán disponerse sobre la parcela de forma tal que el suelo ocupado por la edificación se integre en la ordenación urbana, completando los espacios libres con el acondicionamiento adecuado que facilite la incorporación al paisaje urbano. El Ayuntamiento podrá considerar conveniente que los proyectos que definan obras sobre edificaciones existentes destinadas a equipamientos contengan las obras de demolición de aquellos añadidos y/o edificaciones auxiliares que desvirtúen la tipología, forma y volumen de cualquier edificación primitiva o que por sus materiales u otros motivos supongan un efecto distorsionador para la armonía y estética del conjunto edificatorio. Infraestructuras de telecomunicaciones: Se procurará que los nuevos equipamientos, tanto públicos como privados, se construyan con su respectivo proyecto de telecomunicaciones. Normativa sectorial: Los edificios cumplirán las normativas sectoriales que se hayan redactado a estos efectos. OTROS CRITERIOS PAISAJÍSTICOS DE INTERVENCIÓN: Sin perjuicio de lo dispuesto con carácter general en el Capítulo 4 del Título V de las Normas Urbanísticas, continuación, se incorporan unas líneas guía al servicio de las buenas prácticas para el paisaje, en las que se incluyen estrategias y directrices orientativas para llevar a cabo una intervención en el territorio urbano sujeta a criterios paisajísticos. Estas directrices no tienen un carácter vinculante sino orientativo; se trata de una pauta general que ofrece criterios básicos que es necesario discutir y adaptar en cada caso. Asimismo, promueve una visión moderna y dinámica del paisaje, compatible con su necesaria evolución. A. La implantación general, el diseño y la construcción de la edificación dotacional - Incorporar la visibilidad del emplazamiento como elemento proyectual. El análisis de los factores visuales debe merecer una atención particular para poder ser integrado en el proceso de proyecto. A la hora de proyectar una edificación o construcción debe tenerse en cuenta la extensión y forma de la cuenca visual, la existencia de zonas visibilidad nula (“zonas de sombra”) derivadas de otras construcciones existentes o masas vegetales, el número, distancia y posición relativa de los principales puntos de observación o la proximidad de itinerarios concurridos, factores fundamentales a la hora de determinar el impacto visual de la intervención. - Implantar los edificios de manera coherente con la topografía. Además es aconsejable adosar las edificaciones a taludes o desniveles existentes para aprovechar los elementos topográficos estructuradores, así como compensar los movimientos de tierras para evitar desmontes y terraplenes de grandes dimensiones y gran impacto visual. Finalmente, en la medida de lo posible, hay que evitar los muros de contención de alturas importantes. - Tener en cuenta la evolución futura del equipamiento. E incorporar esa previsión como elemento de diseño en un proyecto integrado que contemple todas las etapas de ejecución. - Evaluar alternativas de composición y volumetría. Determinar la longitud, la altura y la anchura máxima y mínima que el programa de los edificios requiere y plantear alternativas de diseño (número de volúmenes, disposición, inclinación de las cubiertas, etc.) para evaluar la opción que permite una integración óptima. B. Los elementos auxiliares y los espacios funcionales no construidos. - Prever la necesidad de espacios funcionales, disponerlos de manera coherente y proyectarlos de una manera integrada con la edificación y respetuosa con el entorno. En general, las edificaciones dotacionales suelen estar asociadas a una serie de elementos auxiliares necesarios para su funcionamiento. Y para la articulación del conjunto también se requieren espacios funcionales. Se debe, pues, reservar el espacio necesario y organizar la disposición de los accesos, las zonas de aparcamiento y maniobras, la ubicación de determinadas infrasestructuras (centros de transformación, elementos propios de las energías renovables, etc.), las áreas de carga y descarga, etc., de forma integrada. Para garantizar la buena inserción paisajística global de todos estos elementos, los proyectos deben considerar su presencia, así como las actuaciones asociadas, y diseñar su implantación de una manera integrada y coherente con la edificación y respetuosa y armónica con el entorno, es decir, debe redactarse un proyecto integral de toda la parcela. El proyecto debe incorporar los espacios de circulación, maniobras, carga y descarga y aparcamiento necesarios, así como espacios de recepción y relación entre volúmenes que vertebren el conjunto. Su localización y diseño debe basarse en criterios funcionales (accesibilidad, maniobrabilidad, erosión, drenaje, etc.), compositivos (armonía y equilibrio entre vacío y lleno) y de visibilidad (vistas del equipamiento desde los puntos e itinerarios principales). Debe limitarse la pavimentación a los casos imprescindibles. En los espacios funcionales que requieren pavimentación debe preverse el sistema de drenaje para garantizar una buena circulación de las aguas pluviales, incluso prever pavimentos drenantes o permeables en la medida de lo posible. - Favorecer una implantación integrada en el conjunto de los elementos de producción de energías renovables. Entre las energías renovables, el aprovechamiento de la energía solar es el que presenta mayor potencial. Las estructuras captadoras deberían disponerse, integrando su presencia desde los orígenes del proyecto. - Situar, dimensionar y diseñar los aparcamientos de manera ordenada y cuidada. Conviene que estén situados cerca de los puntos de acceso, que ocupen la mínima superficie posible y que utilicen pavimentos drenantes, siendo coherentes con el resto de espacios libres de parcela en cuanto a materiales, vegetación y colores se refiere. También es conveniente prever áreas de sombra para la protección de los vehículos, mediante elementos vegetales. - Minimizar los elementos de cerramiento y optar por un diseño único y discreto. Conviene limitar, unificar y simplificar los recintos cerrados. Es deseable optar por modelos visualmente permeables, formalmente sencillos y uniformes. Es preferible emplear para ello cierres vegetales o recurrir a vallados diáfanos. C. La vegetación. - El uso de la vegetación para relacionar las edificaciones con el paisaje circundante es una herramienta de integración excelente. Es fundamentalmente un medio de armonización ya que puede garantizar una mejor relación entre espacio construido y el entorno y contribuir a la creación de paisajes gestionados y de calidad, además de otras ventajas colaterales o beneficios ambientales (ventilación, control del soleamiento, control de la erosión, regulación hídrica, aumento de la conectividad ecológica, etc.). - Utilizar la vegetación como herramienta de proyecto para crear una imagen de conjunto estructurada y de calidad. La vegetación en general y el arbolado en particular debe formar parte del proyecto general inicial y no debe ser el resultado aleatorio de intervenciones puntuales o la dinámica vegetal natural. Además, es conveniente promover la plantación de esas masas vegetales ya en la primera fase de desarrollo del proyecto, con el fin de propiciar su crecimiento con antelación a la ejecución de la construcción. - Mantener el arbolado existente, sobre todo cuando se trate de especies autóctonas o de ejemplares de gran porte, adaptando el proyecto de edificación y de urbanización de la parcela a tal fin, en la medida de lo posible. - Acompañar los volúmenes construidos de plantaciones vegetales que contribuyan a la creación de una imagen global, e incluso introducir la vegetación en el proyecto de edificación propiamente dicho (emparrados, cubiertas vegetales, especies trepadoras en paramentos verticales o en medianerías, etc.). - Diseñar plantaciones a partir del conocimiento de las estructuras vegetales de la parcela y las propias del lugar. - Conectar las masas vegetales existentes en el entorno con las inmediaciones de la actividad dotacional: Hay ocasiones en las que puede ser conveniente simplemente densificar o aumentar los elementos vegetales preexistentes, de manera que mejoren la inserción del volumen en el entorno.” PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL: En el caso de afectación a bienes del patrimonio cultural, con objeto de garantizar su salvaguarda, podrán verse limitadas las determinaciones de la presente ordenanza. El régimen de intervenciones y usos en los bienes protegidos o en sus entornos de protección y el régimen de autorizaciones es el previsto en la Ley 5/2016, de 4 de mayo, de patrimonio cultural de Galicia o norma de rango legal que la sustituya. En lo relativo al control arqueológico se estará a lo dispuesto en la Ley 5/2016 y en el Decreto 199/1997, del 10 de julio, por el que se regula la actividad arqueológica en la Comunidad Autónoma de Galicia, o normas de rango legal que las sustituyan. Las intervenciones que se pretendan realizar en bienes de interés cultural o catalogados, así como, en su caso, en su entorno de protección, tendrán que ser autorizadas por la consejería competente en materia de patrimonio cultural. La utilización de los bienes declarados de interés cultural o catalogados quedará subordinada a que no se pongan en peligro los valores que aconsejan su protección, por lo que los cambios de uso sustanciales deberán ser autorizados por la consejería competente en materia de patrimonio cultural. PROTECCIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO VIARIO. SERVIDUMBRES ACÚSTICAS: Protección del dominio público viario: Para la protección del dominio público viario de la red de carreteras autonómicas y la debida prestación del servicio público viario, además de la zona de dominio público, se establecen las zonas de protección de la carretera denominadas de servidumbre y de afección, así como el trazado de la línea límite de edificación. El régimen de obras, instalaciones y usos en estas zonas y el régimen de autorizaciones es el previsto en la Ley 8/2013, de 28 de junio, de estradas de Galicia o norma de rango legal que la sustituya. Las limitaciones a la propiedad serán efectivas también para los terrenos afectados por actuaciones previstas recogidas en proyectos de trazado, anteproyectos, proyectos de construcción y proyectos sectoriales de la red viaria aprobados definitivamente. Servidumbres acústicas: Se tendrán en cuenta los Mapas Estratégicos de ruído de los grandes ejes viarios. Para la ejecución de obras e instalaciones en el entorno de las carreteras autonómicas, se establece como requisito previo a la autorización o aprobación de los proyectos la realización de los estudios necesarios para la determinación de los niveles sonoros esperables, así como para el establecimiento de las limitaciones a la edificabilidad o de la obligatoriedad de disponer de los medios de protección acústica necesarios, en caso de superarse los umbrales recomendados, según lo establecido en la normativa básica estatal en materia de ruido o en la correspondiente normativa autonómica de desarrollo.” Ribeira, 17 de abril de 2020. El Alcalde-Presidente Fdo. Manuel Ruiz Rivas