15/04/2019 | Administración LocalMunicipal
Betanzos
Convocatoria de subvenciones y ayudas públicas

Extracto de la convocatoria y bases reguladoras de las ayudas a la rehabilitación de edificios y viviendas en el ámbito del área de rehabilitación del Casco Histórico de Betanzos y su zona de protección - Barrio da Ribeira, y barrios de Nosa Señora do Camiño y da Magdalena BDNS(Identif.):449050 De conformidad con lo previsto en los artículos 17.3. b y 20.8. a de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, se publica el extracto de la convocatoria cuyo texto completo puede consultarse en la Base de Datos Nacional de Subvenciones (http://www.infosubvenciones.es/bdnstrans/GE/es/index) Primero.–Beneficiarios.1. Podrán ser beneficiarios de estas ayudas las personas usuarias legales, como propietarios/as, comunidades de propietarios, las agrupaciones de comunidades de propietarios, los consorcios y entes asociativos de gestión, arrendatarios/as o titulares de algún derecho de uso, cuando las viviendas constituyan su domicilio habitual y permanente.2. Cuando la ejecución de la actuación corresponda la varias personas beneficiarias, la ayuda se distribuirá en proporción al coste asumido por cada una de ellas.3. Las personas y las entidades beneficiarias de las ayudas deberán reunir los requisitos establecidos en el artículo 7.2 del Real decreto 106/2018, de 9 de marzo (PEV). Cuando alguno de los miembros de la comunidad o de la agrupación de comunidades de personas propietarias incurra en una o varias de las prohibiciones establecidas en el artículo 13.2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, no se atribuirá a dicha propiedad la parte proporcional que le correspondería de la ayuda recibida, que se prorrateará entre los restantes miembros de la comunidad o agrupación.4. No podrán obtener la condición de personas o entidades beneficiarias aquellas en que concurra alguna de las circunstancias previstas en los artículos 13º de la Ley 38/2003, de 17 de diciembre, y 10 de la Ley 9/2007, de 13 de junio, o a quien se le revocara alguna de las ayudas contenidas en este o en anteriores planes de vivienda por causas imputables a la persona o a la entidad solicitante.5. Las viviendas con ayudas autonómicas a la rehabilitación deberán destinarse a domicilio habitual y permanente de su propietario/a, o al arrendamiento por lo menos durante 5 años. Este plazo se computará desde la fecha de notificación de la calificación definitiva, cuando se trate de uso propio, o desde la fecha de firma del contrato de alquiler, para los casos en que se destine a esta finalidad. Toda vez que el contrato debe estar comprendido entre el día siguiente al de la calificación definitiva y de la fecha de resolución de concesión o pago de la ayuda. Segundo.–Objeto. Las presentes bases y convocatoria tienen por objeto regular la concesión de las subvenciones destinadas a financiar gastos derivados de las actuaciones de rehabilitación de edificios y viviendas situados en el Área de Rehabilitación Integral declarada en el Ayuntamiento de Betanzos, en relación a los Acuerdos firmados entre la Administración del Estado, la Xunta de Galicia y el Ayuntamiento de Betanzos, en el marco del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Principalmente estas bases definen: – Las actuaciones y obras que pueden ser objeto de ayudas económicas, a cargo de los fondos públicos comprometidos en el acuerdo. – Las personas que pueden ser beneficiarias de las ayudas económicas. – Las condiciones generales que deben cumplir los beneficiarios y los inmuebles. – Los procedimientos de gestión y tramitación. Para todo lo no previsto en las presentes bases será de aplicación lo previsto en la Ley 38/2003, del de 17 de noviembre, General de subvenciones, Ley 9/2007, de 13 de junio, de Subvenciones de Galicia, Reglamento de la Ley General de subvenciones aprobado por el Real decreto 887/2006, de 21 de julio, Ordenanza municipal reguladora de las ayudas a la rehabilitación de viviendas y demás normativa de aplicación. Tercero.–Bases reguladoras. Bases de la convocatoria de de las ayudas a la rehabilitación de edificios y viviendas en el ámbito del área de rehabilitación del casco histórico de Betanzos y su zona de protección - Barrio da Ribeira, e barrios de Nosa Señora do Camiño y de la Magdalena, cuyo texto completo puede consultarse en la Base de Datos Nacional de Subvenciones y en el BOP correspondiente. Cuarto.–Cuantía. Las cuantías de las ayudas (tanto de la estatal como de la gallega) tendrán dos límites, por una parte el porcentaje del coste subvencionable de la actuación (40% o 75% según el caso para la parte de ayuda estatal y 10% por parte de la ayuda autonómica) y por otra un importe máximo por vivienda según el tipo de actuación, siendo la subvención la menor de las cantidades. Quinto.–Plazo de presentación de solicitudes. Las personas y las entidades interesadas, dentro de los 2 meses siguientes contados desde el día siguiente al de la publicación del extracto de esta convocatoria en el Boletín oficial de la provincia de A Coruña, deberán dirigir su solicitud en impreso oficial normalizado al Registro municipal del ayuntamiento (en el edificio Liceo) o por cualquiera de los medios establecidos en el artículo 16º de la Ley 39/2015, junto con la documentación que se solicite. Esta solicitud está contenida en el Anexo a las bases y también se facilitará en las dependencias de la Oficina de Rehabilitación y podrá descargarse de la página web del Ayuntamiento. Sexto.–Otros datos. – Actuaciones subvencionables. Las disposiciones de estas bases serán de aplicación a las siguientes actuaciones: a) Rehabilitación: a.1. La ejecución de obras y/o trabajos de mantenimiento e intervención en las viviendas unifamiliares y en los edificios, mismo en el interior de las viviendas, instalaciones fijas, equipación propia y elementos comunes, con el fin de adecuarlos a los estándares previstos por la normativa vigente. a.2. Las actuaciones que fomenten la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas. a.3. Las actuaciones que fomenten la conservación, la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas. Esto incluye la rehabilitación de viviendas y actuaciones para la consecución de las condiciones de habitabilidad, de seguridad, accesibilidad y eficiencia energética de las viviendas en edificios residenciales. Las actuaciones podrán contribuir a la mejora de las condiciones de habitabilidad, y las relativas a la accesibilidad para personas con movilidad reducida, distribución interior, instalaciones de agua, electricidad, ventilación, iluminación natural y aireación, aislamiento térmico, servicios higiénicos e instalación de otros servicios de carácter general. Se podrán llevar a cabo actuaciones en los elementos comunes de las edificaciones para mejora de la seguridad, estanqueidad, accesibilidad, eficiencia energética y empleo de energías renovables, así como de conservación de los elementos que demandaran los valores histórico-artísticos, arquitectónicos y/o ambientales. Dentro de estas actuaciones se entenderán además incluidas: La instalación de ascensores. Las instalaciones para la detección y prevención de incendios y habilitación de vías de evacuación. La ejecución de accesos y circulación para uso de personas con movilidad reducida. Refuerzos estructurales, rehabilitación de elementos singulares de la edificación. b) Renovación: las obras de demolición de edificios y de viviendas y las obras de construcción de edificios de viviendas y viviendas de nueva construcción. Los nuevos edificios y viviendas deberán tener una calificación energética mínima B y cumplir, en todo caso, con las exigencias del Código Técnico de la edificación. Las actuaciones adoptarán los criterios y materiales de conformidad al establecido en el Plan Especial de Protección y Ordenación del Casco Histórico (PEPOCH) del año 1992 y en el Texto Refundido de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Urbanístico del Ayuntamiento de Betanzos, aprobadas definitivamente el 28 de noviembre de 1996 (BOP nº 19 de 24/01/1997), o Normativa que las sustituya. – Documentación.1. Documentación relativa al solicitante. a) Original o fotocopia DNI/CIF del/la solicitante y de todos los propietarios, de ser el caso, de la persona representante formalmente nombrado. b) Cuando se trate de actuaciones en los elementos comunes de los edificios en régimen de propiedad horizontal deberá acercarse certificación del/la secretario/a de la comunidad de propietarios del acta de la reunión en la que se designó a su presidente/a y del acta en la que se recoja el acuerdo de realización de las obras y de estar de acuerdo con solicitar las ayudas. Si no existiera comunidad de propietarios legalmente constituida, deberá aportarse un escrito en el que conste la conformidad de todos los propietarios con la realización de las obras y con la solicitud de las ayudas. c) Declaración responsable de no encontrarse inhabilitado para obtener subvenciones públicas. d) Declaración responsable de encontrarse al corriente en el cumplimiento de sus deberes tributarios, incluyendo los municipales, y frente a la Seguridad Social. En todo caso, antes de la propuesta de resolución deberá aportar los correspondientes certificados de cada persona propietaria de estar al día con la Agencia Estatal de Administración Tributaria, la Tesorería General de la Seguridad Social, la Consellería de Hacienda de la Xunta de Galicia y la Tesorería municipal de no estar incurso en ninguna de las prohibiciones para obtener la condición de persona beneficiaria de la Ley 38/2003, del 17 de diciembre, general de subvenciones, y de la Ley 9/2007, del 13 de junio. d) Documentación acreditativa de los ingresos de los propietario/s y de la/s unidades de convivencia o familiar en el caso en que se pueda optar a una mayor cuantía de subvención o para obtener una mayor puntuación en la baremación en su caso. – Fotocopia de la declaración conjunta o de las declaraciones individuales de todos los miembros de la unidad familiar del impuesto sobre la renta de las personas físicas, referida al período impositivo inmediatamente anterior al momento de la solicitud de las ayudas, una vez vencido el plazo para presentar la declaración del tipo de impuesto. – Si no se hizo declaración del IRPF, deberá presentar un certificado de la Agencia Tributaria en que se exprese tal circunstancia y una fotocopia del libro de familia. En los casos en que no se pueda presentar este certificado de ingresos se deberá presentar el certificado de retenciones practicadas por la empresa, junto con la vida laboral o una certificación de la cuantía de pensión emitida por el organismo correspondiente, cuando se trate de jubilados o pensionistas. – Cuando no se pueda acreditar los ingresos mediante alguno de los documentos referidos en los apartados anteriores, deberá presentarse una declaración responsable que cuantía de los ingresos percibidos y de su origen. La Oficina de Rehabilitación podrá exigir la documentación que considere oportuna en cada caso para acreditar la veracidad de tal declaración. e) Declaración jurada de todas las subvenciones solicitadas y concedidas para las actuaciones subvencionables por esta ordenanza. f) La presentación de la solicitud de subvención implica la aceptación de las bases y deberes establecidos en la presente norma, así como la autorización para conseguir los datos en poder de las administraciones públicas que sean necesarios para la tramitación de la solicitud (certificación expedida por la Tesorera municipal que acredite que se encuentran al día en sus deberes fiscales del Ayuntamiento). Se deberá acreditar formalmente que los solicitantes no tienen deudas de carácter tributario con las administraciones públicas (Hacienda de la Xunta de Galicia, Agencia Tributaria y Tesorería General de la Seguridad Social). 2. Documentación acreditativa de la titularidad del inmueble. En los supuestos de propiedad o derecho de uso: documento acreditativo de la titularidad del inmueble o de la/s vivienda/s por parte de la/del(s) solicitante(s), certificación del Registro de la Propiedad, escritura pública de obra nueva, escritura pública de compraventa, escritura pública de aceptación o partición de la herencia, escritura pública de donación y aceptación, o sentencia judicial, según corresponda o cualquier otra documentación que acredite suficientemente la titularidad del inmueble. En viviendas arrendadas, contrato de arrendamiento y autorización de la persona propietaria del inmueble para realizar las obras, en caso de que lo solicite el/la arrendatario/a. En el caso de existir más de una persona propietaria, autorización de ellas a una persona propietaria para la gestión, tramitación y cobro de la subvención. Si no existiera comunidad de propietarios legalmente constituida, deberá acercarse un escrito en el que conste la conformidad de todas las personas copropietarias con la realización de las obras y solicitud de subvención.3. Documentación relativa al destino de la vivienda en el caso de optarse a la ayuda autonómica. a) Cuando el/la solicitante sea o vaya ser residente habitual y permanente de la vivienda para rehabilitar, deberá aportar: certificado de empadronamiento o declaración responsable de destinar la vivienda a su residencia habitual y permanente por lo menos durante un período de cinco años desde la aprobación definitiva de las ayudas solicitadas. En todo caso, antes de la propuesta de resolución deberá aportar el correspondiente volante de empadronamiento, sin perjuicio de poder autorizar al Ayuntamiento de Betanzos a obtener los citados datos de residencia. b) Cuando el/la solicitante no habite en la vivienda para rehabilitar: compromiso escrito de destinar la vivienda a residencia familiar habitual y permanente de terceras personas cuando menos, por cinco años contados desde la fecha de firma del contrato de alquiler, para los casos en que se destine a esta finalidad. Toda vez que el contrato debe estar comprendido entre el día siguiente al de la calificación definitiva y de la fecha de resolución de concesión o pago de la ayuda, según establezcan las bases reguladoras y convocatoria aprobadas por el ayuntamiento. Deberá aportarse, además de lo establecido anteriormente, fotocopia del contrato de arrendamiento.4. Documentación relativa a las actuaciones a realizar. a) Autorizaciones sectoriales preceptivas, comunicación previa o licencia de las obras o documentación justificativa de la presentación de la correspondiente solicitud para obtenerlas. b) Proyecto de la obra o memoria técnica. Se presentará la documentación necesaria según la normativa sobre edificación y urbanística. Se redactará el proyecto para la obtención de la licencia de obras por técnico cualificado, y en su caso se designará la dirección facultativa. c) Presupuesto de las obras detallado por unidades de obras y agrupado por capítulos con mediciones y precio. Según el artículo 31º de la LGS, cuando el importe del gasto subvencionable supere las cuantías establecidas en la LCSP para los contratos menores, se presentarán como mínimo, tres ofertas de diferentes proveedores, con carácter previo a la contratación del compromiso para la obra, la prestación del servicio o la entrega del bien, excepto que por sus especiales características no exista en el mercado suficiente número de entidades que las realicen, presten o suministren, excepto que el gasto se realizara con anterioridad a la solicitud de subvención. Presupuestos de ejecución de obra desglosados por capítulos, de las empresas, de los técnicos y de ser el caso de la dirección de seguridad. El presupuesto deberá ir firmado por el promotor y el constructor o podrá ser también el presupuesto del proyecto técnico presentado. La presentación de la solicitud de subvención llevará consigo la autorización del solicitante para que el órgano contratante obtenga de forma directa la acreditación de tales circunstancias. La comprobación de la existencia de datos no ajustados a la realidad, tanto en la solicitud como en la documentación que la acompaña, podrá comportar la denegación de la subvención solicitada. Betanzos 9/4/2019 La alcaldesa, María Barral Varela