05/08/2019 | Administración LocalMunicipal
Santiago de Compostela
Convocatoria de subvenciones y ayudas públicas

Extracto del Acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 15 de julio de 2019 por el que se convocan subvenciones para la rehabilitación en el ámbito del área de regeneración y renovación urbana del Casco Histórico del Ayuntamiento de Santiago de Compostela en desarrollo del Acuerdo de la comisión bilateral de 26 de octubre de 2018 BDNS(Identif.):468880 De conformidad con lo previsto en los artículos 17.3. b y 20.8. a de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, se publica el extracto de la convocatoria cuyo texto completo puede consultarse en la Base de Datos Nacional de Subvenciones (http://www.pap. minhap. gob. es/bdnstrans/index): OBJETO El objeto y la finalidad de esta convocatoria es la concesión de ayudas para actuaciones de rehabilitación de edificios residenciales en el Área de Regeneración y Renovación Urbana del Casco Histórico de Santiago de Compostela, de acuerdo con el compromiso adquirido por el Ayuntamiento en el punto cuarto, 3) del Acuerdo de la Comisión Bilateral firmado el 26 de octubre de 2018 relativo a la Fase 16. REGULACIÓN Esta convocatoria se regulará por las bases recogidas en la propia disposición publicada en la página webb municipal del Ayuntamiento de Santiago de Compostela correspondiente a la Oficina de Rehabilitación y Vivienda en la siguiente dirección: (http://santiagodecompostela.gal/casa_concello/servizo.php? txt=ser_rehabilitacion_vivendas&lg=gal&c=30) NÚMERO DE ACTUACIONES Y CRÉDITO PRESUPUESTARIO El Acuerdo indica para el desarrollo de la Fase 16 de este ámbito, un número de actuaciones de 25, con una cuantía total máxima de las subvenciones convocadas de 150.000,00 €, con cargo a la aplicación presupuestaria 2019 050 33600 78000 del proyecto de gasto con financiamiento afectado 2019/2/REHAB/16. PERSONAS BENEFICIARIAS Podrán tener la consideración de beneficiarias de estas ayudas las personas físicas o jurídicas que asuman de forma efectiva el coste de la ejecución de las actuaciones objeto de la subvención y sean: 1. Propietarias únicas de edificios.2. Propietarias de viviendas.3. Propietarias de locales con uso distinto al de vivienda.4. Arrendatarios das viviendas. Las personas beneficiarias deberán, además de cumplir con los requisitos y obligaciones establecidos en las bases, destinar el importe íntegro de la ayuda al pago de las actuaciones correspondientes y destinar la vivienda a residencia habitual, propia o en régimen de alquiler, por un período de cinco (5) años. ACTUACIONES SUBVENCIONABLES Serán subvencionables las actuaciones de rehabilitación ejecutadas sobre edificios de uso residencial que se localicen en el ámbito del área de rehabilitación integral objeto de la convocatoria. Únicamente se considerarán subvencionables las actuaciones de rehabilitación sobre elementos e instalaciones comunes de edificios de uso residencial colectivo, y, de ser el caso, sobre la envolvente e instalaciones en edificios unifamiliares, así como las actuaciones de consolidación y reposición de las estructuras tradicionales de madera. Las actuaciones en los edificios se tipifican, de acuerdo con la regulación recogida en las bases, como de mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad, de mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad, y de adecuación a la normativa vigente. El promotor de las actuaciones deberá haber solicitado la licencia urbanística o, de ser el caso, haber presentado la comunicación previa correspondiente, dentro del plazo establecido para la solicitud de las ayudas. Las actuaciones no podrán estar comenzadas con anterioridad al 12.03.2018, fecha de la entrada en vigor del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, con la excepción de aquellas actuaciones iniciadas con anterioridad cuando sus promotores hubieran solicitado en plazo la subvención correspondiente al anterior plan de vivienda. RÉGIMEN DE CONCESIÓN DE LAS AYUDAS El procedimiento de concesión será el ordinario de concurrencia competitiva en función del tipo de actuación de rehabilitación objeto de la ayuda, de acuerdo con la tipificación que se establece en las bases reguladoras, y de la fecha de solicitud de la autorización municipal correspondiente para la ejecución de las actuaciones. COMPATIBILIDAD DE LAS AYUDAS Las subvenciones de este programa son compatibles con cualquier otra ayuda pública, siempre y cuando la suma del importe de todas ellas no supere el coste total de la actuación concreta, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 17.3 de la Ley 9/2007, de subvenciones de Galicia. No podrán ser beneficiarias de este programa las personas beneficiarias de las ayudas del Programa de mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas, del Programa de fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas, del Programa de fomento del parque de vivienda en alquiler y del Programa de fomento de viviendas para personas mayores y personas con discapacidad, del Plan estatal de vivienda. CUANTÍA DE LAS SUBVENCIONES La cuantía total de la ayuda será la que resulte de aplicar el menor de los límites: individual, para cada una de las personas beneficiarias, y de conjunto, para la totalidad del edificio. El cálculo del límite individual de la ayuda se realizará aplicando, sobre la participación de la persona beneficiaria en el coste del presupuesto subvencionable, el porcentaje que resulte según la relación R entre los ingresos totales ponderados de la unidad de convivencia de la persona beneficiaria residente en la vivienda o edificio y el índice público de renta para efectos múltiples. Dicho porcentaje alcanzará los siguientes valores: a) Para R igual o inferior a 1,6, el 85%. b) Para R comprendido entre 1,6 y 3, disminuirá proporcionalmente del 85% (R=1,6) hasta el 50% (R=3). c) Para R igual o superior a 3 e locales no residenciales, el 50%. El cálculo del límite conjunto se obtendrá en función del número de viviendas y de la superficie de los locales con otros usos, y de los valores unitarios de aplicación: &#61486; 16.000 euros/vivienda en actuaciones de mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad y 12.000 euros/vivienda en el resto de actuaciones subvencionables, más 1.000 euros en los edificios catalogados. &#61486; 120 euros/m 2 construidos de local, más 10 euros/m 2 en los edificios catalogados. PLAZO DE SOLICITUD El plazo de presentación de las solicitudes será de 2 meses, contados a partir del día siguiente a la publicación de esta convocatoria en el Boletín Oficial da Provincia. PLAZO DE JUSTIFICACIÓN El plazo máximo para la justificación del remate de las actuaciones será de 18 meses desde la fecha en que se notifique la cualificación provisional. El Ayuntamiento podrá prorrogar este plazo, a solicitud del interesado, cuando el retraso en ejecución no sea por causa del beneficiario y siempre y cuando no se supere el plazo de vigencia del Plan Estatal de Vivienda. En la disposición se detalla la documentación necesaria para la solicitud y la justificación de la subvención. Tras el transcurso de tres (3) meses desde la comunicación al Ayuntamiento del remate de las actuaciones sin que se sea notificada la resolución de la ayuda a la persona beneficiaria, esta se entenderá denegada. ÓRGANOS MUNICIPALES COMPETENTES La Oficina municipal de Rehabilitación será la responsable de la tramitación de los expedientes relativos a las solicitudes de ayuda a la rehabilitación que se regulan en estas bases. La Comisión evaluadora estará compuesta por tres funcionarios adscritos a dicha Oficina o, en su defecto, al Área de Urbanismo del Ayuntamiento, actuando como secretario/a, sin voto, un/una funcionario/a de la Oficina. El órgano competente para acordar las resoluciones relativas a las subvenciones tramitadas de acuerdo con las presentes bases será la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Santiago. Los acuerdos de la Junta de Gobierno Local de concesión o denegación de las subvenciones ponen fin á vía administrativa. Santiago de Compostela 15/7/2019 Jefe de la Oficina de Rehabilitación y Vivienda, Javier Fernández Muñoz Estrato do Acordo de Xunta de Goberno Local de data 15 de xullo de 2019 polo que se convocan subvencións para a rehabilitación no ámbito da área de rexeneración e renovación urbana do Casco Histórico do Concello de Santiago de Compostela en desenvolvemento do Acordo da comisión bilateral de 26 de outubro de 2018 BDNS(Identif.):468880 De conformidade co previsto nos artigos 17.3. b y 20.8. a da Ley 38/2003, de 17 de novembro, Xeral de Subvenciones, publícase o estrato da convocatoria cuxo texto completo pode consultarse na Base de Datos Nacional de Subvencións (http://www.pap. minhap. gob. es/bdnstrans/index): OBXECTO O obxecto e finalidade desta convocatoria é a concesión de axudas para actuacións de rehabilitación de edificios residenciais na Área de Rexeneración e Renovación Urbana do Casco Histórico de Santiago de Compostela, de acordo co compromiso adquirido polo Concello no punto cuarto, 3) do Acordo da Comisión Bilateral asinado o 26 de outubro de 2018 relativo á Fase 16. REGULACIÓN Esta convocatoria regularase polas bases recollidas na propia disposición publicada na páxina web municipal do Concello de Santiago de Compostela correspondente á Oficina de Rehabilitación e Vivenda na seguinte dirección. (http://santiagodecompostela.gal/casa_concello/servizo.php? txt=ser_rehabilitacion_vivendas&lg=gal&c=30) NÚMERO DE ACTUACIÓNS E CRÉDITO ORZAMENTARIO O ACB 26.10.2018 indica para o desenvolvemento da Fase 16 deste ámbito, un número de actuacións de 25, cunha contía total máxima das subvencións convocadas de 150.000,00 €, con cargo á aplicación orzamentaria 2019 050 33600 78000 do proxecto de gasto con financiamento afectado 2019/2/REHAB/16. PERSOAS BENEFICIARIAS Poderán ter a consideración de beneficiarias destas axudas as persoas físicas ou xurídicas que asuman de xeito efectivo o custo da execución das actuacións obxecto da subvención e sexan: 1. Propietarias únicas de edificios.2. Propietarias de vivendas.3. Propietarias de locais cun uso distinto ao de vivenda.4. Arrendatarios das vivendas. As persoas beneficiarias deberán, ademais de cumprir cos requisitos e obrigas establecidos nas bases, destinar o importe íntegro da axuda ao pagamento das actuacións correspondentes e destinar a vivenda a residencia habitual, propia ou en réxime de alugueiro, por un período de cinco (5) anos. ACTUACIÓNS SUBVENCIONABLES Serán subvencionables as actuacións de rehabilitación executadas sobre edificios de uso residencial que se atopen no ámbito da área de rehabilitación integral obxecto da convocatoria. Unicamente consideraranse subvencionables as actuacións de rehabilitación sobre elementos e instalacións comúns de edificios de uso residencial colectivo, e, de ser o caso, sobre a envolvente, e instalacións en edificios unifamiliares, así como as actuacións de consolidación e reposición sobre a súa estrutura tradicional de madeira. As actuacións nos edificios tipifícanse, de acordo coa regulación recollida nas bases, como de mellora da seguridade de utilización e da accesibilidade, de mellora da eficiencia enerxética e sustentabilidade, e de adecuación á normativa vixente. O promotor das actuacións deberá ter solicitado a licenza urbanística ou, de ser o caso, ter presentado a comunicación previa correspondente, dentro do prazo establecido para a solicitude das axudas. As actuacións non poderán estar comezadas con anterioridade ao 12.03.2018, data da entrada en vigor do Plan Estatal de Vivenda 2018-2021, coa excepción daquelas actuacións iniciadas con anterioridade cando os seus promotores solicitaran en prazo a subvención correspondente ao anterior plan de vivenda. RÉXIME DE CONCESIÓN DAS AXUDAS O procedemento de concesión será o ordinario de concorrencia competitiva en función do tipo de actuacións de rehabilitación obxecto da axuda, de acordo coa tipificación que se establece nas bases reguladoras, e da data de solicitude da autorización municipal correspondente para a execución das actuacións. COMPATIBILIDADE DAS AXUDAS As subvencións deste programa son compatibles con calquera outra axuda pública, sempre e cando a suma do importe de todas elas non supere o custo total da actuación concreta, de conformidade co disposto no artigo 17.3 da Lei 9/2007, de subvencións de Galicia. Non poderán ser beneficiarias deste programa as persoas beneficiarias das axudas do Programa de mellora da eficiencia enerxética e sustentabilidade en vivendas, do Programa de fomento da conservación, da mellora da seguridade de utilización e da accesibilidade en vivendas, do Programa de fomento do parque de vivenda en alugueiro e do Programa de fomento de vivendas para persoas maiores e persoas con discapacidade, do Plan estatal de vivenda. CONTÍA DAS SUBVENCIÓNS A contía total da axuda será a que resulte de aplicar o menor dos límites: individual, para cada unha das persoas beneficiarias, e de conxunto, para a totalidade do edificio. O cálculo do límite individual da axuda se realizará aplicando, sobre a participación da persoa beneficiaria no custo do orzamento subvencionable, a porcentaxe que resulte segundo a relación R entre os ingresos totais ponderados da unidade de convivencia da persoa beneficiaria residente na vivenda ou edificio e o índice público de renda para efectos múltiples. Dito porcentaxe acadará os seguintes valores: a) Para R igual ou inferior a 1,6, o 85%. b) Para R comprendido entre 1,6 e 3, diminuirá proporcionalmente do 85% (R=1,6) ata o 50% (R=3). c) Para R igual ou superior a 3 e locais non residenciais, o 50%. O cálculo do límite conxunto obterase en función do número de vivendas e da superficie dos locais con outros usos, e dos valores unitarios de aplicación: &#61486; 16.000 euros/vivenda en actuacións de mellora da eficiencia enerxética e a sustentabilidade e 12.000 euros/vivenda no resto de actuacións subvencionables, máis 1.000 euros nos edificios catalogados. &#61486; 120 euros/m 2 construídos de local, máis 10 euros/m 2 nos edificios catalogados. PRAZO DE SOLICITUDE O prazo de presentación das solicitudes será de 2 meses, contados a partir do día seguinte á publicación desta convocatoria no Boletín Oficial da Provincia. PRAZO DE XUSTIFICACIÓN O prazo máximo para a xustificación do remate das actuacións será de 18 meses dende a data en que se notifique a cualificación provisional. O Concello poderá prorrogar este prazo, a solicitude do interesado, cando o retraso na execución non sexa por causa do beneficiario e sempre e cando non se supere o prazo de vixencia do Plan Estatal de Vivenda. Na disposición detállase a documentación necesaria para a solicitude e a xustificación da subvención. Tras o transcurso de tres (3) meses dende a comunicación ao Concello do remate das actuacións sen que se sexa notificada a resolución da axuda á persoa beneficiaria, esta entenderase denegada. ÓRGANOS MUNICIPAIS COMPETENTES A Oficina municipal de Rehabilitación será a responsable da tramitación dos expedientes relativos ás solicitudes de axuda á rehabilitación que se regulan nestas bases. A Comisión avaliadora estará composta por tres funcionarios adscritos á antedita Oficina ou, no seu defecto, ao Área de Urbanismo do Concello, actuando como secretario/a, sen voto, un/unha funcionario/a da Oficina. O órgano competente para acordar as resolucións relativas as subvencións tramitadas de acordo coas presentes bases será a Xunta de Goberno Local do Concello de Santiago. Os acordos da Xunta de Goberno Local de concesión ou denegación das subvencións poñen fin á vía administrativa. Santiago de Compostela 15/7/2019 Xefe da Oficina de Rehabilitación e Vivenda, Javier Fernández Muñoz