15/01/2018 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Área de Rexeneración Urbana e Dereito á Vivenda
Servizos Xerais
Adjudicación de inmueble propiedad del Ayuntamiento de A Coruña, sito en el polígono de A Grela

ÁREA DE REGENERACIÓN URBANA Y DERECHO A LA VIVIENDA Departamento de Patrimonio Urbanístico Asunto Enajenación por subasta de una parcela municipal La Junta de Gobierno Local, en sesión extraordinaria y urgente celebrada el 22 de diciembre de 2017, adoptó el siguiente acuerdo: PRIMERO.–Aprobar la adjudicación a favor del licitador único presentado “Hijos de Rivera, S. A. U.” de la parcela clasificada como bien patrimonial, inscrita en el Registro de la Propiedad n.º 2 de A Coruña, al tomo 991, libro 991, folio 117, como finca número 65816 y número de referencia catastral 72040003NJ4070S0001IF, sita en el término municipal de A Coruña, en la calle José María Rivera Corral, con una superficie de once mil trescientos noventa y ocho con cincuenta y nueve metros cuadrados (11.398,59 m 2 ) por el precio de tres millones quinientos treinta y nueve mil trescientos treinta € con cincuenta y nueve céntimos (3.539.330,59 €), ya que cumple los requisitos exigidos en el pliego. De acuerdo con la cláusula decimonovena y vigesimoquinta, el adjudicatario de la parcela queda sujeto al cumplimiento de las siguientes obligaciones, que tienen la natureza jurídica de condiciones resolutorias del contrato: “Vigesimotercera.–Obligaciones derivadas del destino de la parcela y cumplimiento del fin del contrato. La parcela municipal objeto de enajenación debe cumplir con el destino previsto en la cláusula primera de este pliego. A tales efectos, con la formalización de la adjudicación el adjudicatario asume las siguientes obligaciones: 1.ª. El adjudicatario, en el plazo máximo de seis meses desde la adjudicación, deberá solicitar licencia de obras de la edificación a construir, con la documentación completa, ajustada a la normativa urbanística de aplicación y a lo comprometido en su oferta adjudicada.2.ª. El adjudicatario presentará la correspondiente comunicación previa para la puesta en marcha de la actividad empresarial en la mencionada parcela, sin prejuicio de las autorizaciones sectoriales y ambientales que en su caso procedan.3.ª. Las obras de edificación deberán comenzar en el plazo de seis meses y finalizar en el plazo de dos años, a contar en ambos casos desde la fecha de otorgamiento de la licencia.4.ª. La actividad deberá estar en funcionamiento, con las licencias y autorizaciones preceptivas, en el plazo máximo de tres años desde la adjudicación.5.ª. Una vez en funcionamiento la actividad empresarial comprometida, deberá acreditar la contratación del personal que se hubiera comprometido en su propuesta de acuerdo con las previsiones establecidas en la Memoria presentada.6.ª. El adjudicatario deberá solicitar y obtener cuantas licencias, autorizaciones y permisos sean necesarios para el cumplimiento de las obligaciones de este contrato. Igualmente serán de su cuenta los proyectos y cuantos documentos técnicos para ello sea preceptivo y el pago de los tributos a que diera lugar.7.ª. El adjudicatario deberá destinar la edificación y la parcela para el desarrollo de la actividad empresarial a la que se haya comprometido y mantener la actividad durante el plazo mínimo de 10 años desde su efectiva puesta en funcionamiento. Vigesimocuarta.–Gastos a abonar por el adjudicatario. El adjudicatario queda obligado al pago de las cantidades correspondientes a los siguientes conceptos: a) El importe de los gastos derivados de la publicación de los anuncios de licitación en los diarios y boletines oficiales. b) El importe del impuesto del valor añadido que corresponda por el precio del contrato. c) El importe de los gastos derivados de la formalización del contrato en escritura pública, incluídos los tributos y tasas debidos por la realización de este acto. d) El importe de los gastos derivados de la inscripción registral de las parcelas. e) El importe de los gastos y cargas derivados de la recuperación en una nueva localización del campo de fútbol existente en la actualidad en los terrenos municipales, coste del proyecto de ejecución y el de las obras de construcción del nuevo campo de fútbol de Eirís (EG-10): 1.259.915 € (IVA incluido). f) El coste de las expropiaciones necesarias para que el campo de fútbol alcance las dimensiones reglamentarias: 39.068,93 €. g) El coste del proyecto y de la reposición del viario de Eirís (VL-10): 91.030,91 € (IVA incluido). h) Los costes de extinción del negocio jurídico patrimonial equivalente sobre parte de la parcela municipal en la Grela, así como los costes correspondientes a completar la urbanización del vial-9, frente a la parcela en la calle José María Rivera Corral. Las cantidades que figuran en las letras e) y f) se corresponden con las tasaciones realizadas por los técnicos municipales y serán susceptibles de sufrir un incremento no sustancial, de un máximo de un 10%, por el tiempo transcurrido entre la tasación y el pago, o sin ese límite cuando haya sido provocado por causas imputables al adjudicatario.” SEGUNDO.–Notificar el acuerdo de adjudicación al adjudicatario “Hijos de Rivera, S. A. U.”, requiriéndole, conforme a la cláusula Vigésima del pliego, para que ingrese el importe del precio, los impuestos que le corresponda y los gastos de las letras a), b), e), f) e g) de la cláusula Vigésimo cuarta, dentro de los 10 días hábiles siguientes a la notificación de este acuerdo. TERCERO.–Publicar el acuerdo de adjudicación en el Boletín Oficial de la Provincia, en el perfil del contratante y en un diario de los de mayor difusión de la Provincia. A Coruña, 9 de enero de 2018. Salimou Milcu Tomico de alcalde del Área de Rexeneración Urbana, Dereito á Vivenda e Movilidade Sostible (Decreto de delegación de 28 de junio de 2017)