09/08/2018 | Administración LocalMunicipal
Miño
Aprobación definitiva de la modificación puntual número 4 del Plan General de Ordenación Municipal del Ayuntamiento de Miño

Se modifican los artículos 205, 228, capítulo II, 307, anexo número I Por la Orden de 18 de julio de 2018 de la Consellería de Medioambiente y Ordenación del Territorio, se otorgó la aprobación definitiva a la modificación puntual número 4 del Plan General de Ordenación Municipal del Ayuntamiento de Miño, redactada por el arquitecto municipal, Carmen Angelica Bat Martin de Oliva, y por la secretaria municipal, Alejandra Rodríguez Menéndez. La orden de aprobación se publicó en el Diario Oficial de Galicia núm.145, del 31 de julio de 2018. Según lo dispuesto en el artículo 85.9 de la ley 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística y protección del medio rural de Galicia, contra esa orden no cabe recurso en vía administrativa; no obstante, contra ella podrá interponer recurso contencioso-administrativo ante la Sala correspondiente del Tribunal Superior de Justicia de Galicia, en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente al de su publicación, según lo dispuesto en los artículos 10 a 46 de la ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa. En cumplimiento de lo exigido por los artículos 92.2 de la Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística y protección de medio rural de Galicia, y 70 de la Ley de bases del régimen local, se procede a publicar a continuación la normativa de la Modificación definitivamente aprobada. Miño, 3 de agosto de 2018. El alcalde Ricardo A. M. Sánchez Oroza Se modifican los artículos 205, 228, capítulo II, 307, anexo número I, que quedarían con la siguiente redacción: Art.205.–Condiciones de uso.1. El uso principal o característico es el de vivienda colectiva, excepto en las plantas sótanos o semisótanos. Se admitirá el uso de vivienda unifamiliar en aquellas edificaciones prexistentes que estén incluidas en el Catálogo de protección. Las condiciones de volumen, ocupación y forma de la ordenanza Z3 no serán de aplicación en los bienes catalogados, debiendo estos mantener o recuperar las condiciones originales. Se considera factible las ampliaciones en los casos de la fichas C-53, C-54, C-55 si bien éstas quedarán sujetas a las determinaciones que establezca el informe sectorial del órgano competente.2. Otros usos complementarios o sustitutivos del anterior son los siguientes: Planta sótano o semisótano. – Garaje-aparcamiento en categoría 2.ª. – Usos industrial y de almacenes en categoría 1.ª y 2.ª. – Oficinas en categoría 2.ª. – Comercial en categoría 2.ª. – Espectáculos públicos, actividades recreativas y establecimientos públicos regulados en el RGPEPAR, en categoría 4.ª. – Servicios urbanos en categoría 2.ª. – Otros usos auxiliares de la vivienda (trasteros, instalaciones,.). – Otros usos auxiliares del uso residencial comunitario y hotelero. Planta baja. – Garaje-aparcamiento en categoría 2.ª. – Usos industrial y de almacenes en categoría 1.ª y 2.ª. – Oficinas en categoría 2.ª y 3.ª. – Comercial en categoría 2.ª y 3.ª. – Espectáculos públicos, actividades recreativas y establecimientos públicos regulados en el RGPEPAR, en categoría 4.ª. – Servicios urbanos en categoría 2.ª. – Socio-cultural, docente, religioso y asistencial en categoría 2.ª y sanitario en categoría 4.ª. – Otros usos auxiliares de la vivienda (trasteros, instalaciones.). – Se prohíbe expresamente el uso de garaje y vivienda en las calles Carreira, Raxel y Barrosa (excepto tramo bajada a la estación). – Residencial comunitario y hotelero. Plantas altas. – Industrial y almacenes en categoría 1.ª. – Administrativo y de oficinas en categoría 2.ª y 3.ª. – Comercial en categoría 2.ª. (sólo en planta primera). – Socio cultural, docente, religioso, asistencial y servicios urbanos en cat.2.ª (sólo en planta primera). – Sanitario en categoría 4.ª. – Residencial comunitario y hotelero (sólo en planta primera, salvo que constituya una unidad funcional independizable del resto del inmueble sin dejar plantas intermedias intercaladas dedicadas a vivienda, pudiendo entonces extenderse a otras plantas altas). Espacio bajo cubierta (independiente). – Industrial y almacenes en categoría 1.ª. – Administrativo y de oficinas en categoría 2.ª y 3.ª. – Sanitario en categoría 4.ª. – Residencial comunitario y hotelero (en las condiciones especificadas para plantas altas). – Otros usos auxiliares de la vivienda (trasteros, instalaciones.). Edificio completo. – Residencial comunitario y hotelero. – Administrativo y de oficinas en categoría 1.ª. – Comercial en categoría 1.ª. – Espectáculos públicos, actividades recreativas y establecimientos públicos regulados en el RGPEPAR, en categorías 1.ª, 2.ª y 4.ª, que se adapten a la tipología prevista. – Socio-cultural, docente, religioso, asistencial y servicios urbanos en categoría 1.ª. – Sanitario en categorías 2.ª y 3.ª. Resto de parcela no edificada (espacio libre para uso privado). – Deportivo en categoría 3.ª. Art.228.–Condicións de ordenación de las APOD (APOD 3-SUBMIÑO). APOD 3- SUBMIÑO 3. – Objeto: La ordenación tiene por objeto la creación de la fachada marítima en esta zona, eliminando el uso industrial existente en la actualidad. – Categoría del suelo urbano: no consolidado. – Parámetros de ordenación: – Superficie total aproximada: 8.825 m². – Edificabilidad total: 0,60 m²/m². – Aprovechamiento tipo: 0,60 – Densidad máxima: 60 viv./ha. – Uso característico: vivienda colectiva. – Usos permitidos: los de ordenanza Z4. – Altura máxima de la edificación: bajo, dos plantas y aprovechamiento bajo cubierta (III). – Condiciones de posición, volumen y particulares. Ver ordenanza Z4. – Dotaciones: cesiones. – Zona libre pública: la indicada en los planos con una superficie aproximada de 2.485 m². – Viario público: el indicado en los planos totalmente urbanizado. La urbanización del vial peatonal que delimita el ámbito por el este deberá ser costeado por todos los beneficiarios del mismo, por lo cual, deberá ser repercutido en la proporción que corresponde, sobre los solares que den frente a la Avda. General Franco, en forma de contribuciones especiales u otro sistema similar. – Desarrollo y gestión: – Se realizará un estudio de detalle que reajuste las alineaciones y rasantes establecidas en los planos de ordenación, así como la ordenación de volúmenes. – Para los efectos de gestión el ámbito constituye en área de reparto en suelo urbano no consolidado. Capítulo II.–Fichas de los suelos urbanizables. Se elimina. Art.307.–Camino Inglés.1. En la planimetría se incluye el trazado del Camino, su trazado complementario y trazado con vestigios históricos para esta vía histórica, conforme o Decreto 110/2014, del 4 de septiembre, de delimitación del Camino de Santiago Inglés.2. Las edificaciones situadas en su margen fuera del suelo urbano cumplirán las condiciones estéticas prescritas para las edificaciones en los núcleos rurales contemplados en el Cap. I Título VIII.3. En los ámbitos de los núcleos rurales por los que trascurre el Camino y en los contornos de los elementos catalogados los movimientos de tierras estarán limitados al mínimo posible, los cierres de parcela y muros de deberán realizarse en piedra no admitiéndose el chapado o recebos de mortero pintados acorde al entorno, se conservarán las alineaciones que presenten estructuras tradicionales tanto de edificación como de muros, en el caso de parcelaciones estas deberán conservar la estructura parcelaria del entorno. Non se admitirán ampliaciones de viarios en los tramos de los núcleos tradicionales compactos por la edificación.4. Las intervenciones que se realicen en el entorno de protección deberán contar con la autorización de la consejería competente en materia de patrimonio cultural, según lo dispuesto en los artículos 45 y 47 de la LEY 5/2016, de 4 de mayo, del patrimonio cultural de Galicia. Anexo número I: Ordenanza reguladora de la plantación y tala de arbolado. Se deroga.