12/09/2016 | Administración LocalMunicipal
Miño
Aprobación definitiva da modificación puntual n.º 2 do Plan xeral de ordenación municipal do Concello de Miño

Aprobación definitiva da modificación puntual n.º 2 do Plan Xeral de Ordenación Municipal do Concello de Miño Pola Orde do 18 de xullo de 2016, da Consellería de Medio Ambiente e Ordenación do Territorio, outorgouse aprobación definitiva á modificación puntual número 2 do Plan Xeral de Ordenación Municipal do Concello de Miño, redactada polo arquitecto municipal, Paulo Alejandro Jessica Beatriz Faraig Ouinas, e pola secretaria municipal, Alejandra Rodríguez Menéndez. A Orde de aprobación publicouse no Diario Oficial de Galicia núm.163, do 30 de agosto de 2016. Segundo o disposto no artigo 85.9 da lei 9/2002, de 30 de decembro, de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia, contra esa orde non cabe recurso en vía administrativa; non obstante, contra ela poderá interpoñer recurso contencioso-administrativo ante a Sala correspondente do Tribunal Superior de Xustiza de Galicia, no prazo de dous meses, a contar dende o día seguinte ó da súa publicación, segundo o disposto nos artigos 10 a 46 da lei 29/1998, de 13 de xullo, reguladora da xurisdición contencioso-administrativa. En cumprimento do esixido polos artigos 92.2 da Lei 9/2002, do 30 de decembro, de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia, e 70 da Lei de bases do réxime local, procédese a publicar deseguido a normativa da Modificación definitivamente aprobada. Miño, 6 de setembro de 2016. O alcalde Ricardo A. M. Sánchez Oroza Modifícanse os artigos 63, 69, 77, 98 e 147 do PXOM, que quedarían coa seguinte redacción: Artículo 63.–Superficie de techo edificable.  Es la suma de todas las superficies cubiertas correspondientes a las plantas del edificio que computen edificabilidad. A tales efectos en el espacio bajo cubierta solo se considerará aquella que tenga una altura libre igual o superior a 1,80 metros. Artículo 69.–Sótanos, apartado 5.  Las plantas que merecen la consideración de sótano y semisótano computarán a efectos de edificabilidad, con la única excepción de las superficies construidas con destino a trasteros de superficie inferior a 10metros cuadrados vinculados al uso de vivienda, aparcamiento o instalaciones de servicio como las calefacciones, electricidad, gas o análogas. Artículo 77.–Cierres de parcela, apartado 3. En los casos que existan fuertes desniveles entre la rasante de la vía a la que da frente una parcela y la propia parcela, se podrán construir muros de contención de tierras, que cumplirán las siguientes condiciones: a) La parte ciega del muro de contención no tendrá una altura superior a los 2,00 metros sobre la rasante. b) Sobre el muro solamente podrá disponerse un elemento de cierre no opaco, con una altura no mayor de 1,10 m. c) Los mechinales para la escorrentía de las tierras, se dispondrá de forma que con el vertido de aguas no se produzca acarreo de tierras a la vía pública. d) La solución tendrá siempre la finalidad exclusiva de contener tierras existentes, rechazando toda autorización de obra que presuma aumento del nivel de tierras del predio sobre las cotas primitivas y de apreciarse este fin durante las obras, se procederá a la suspensión de las obras y demás disposiciones legales. e) En casos excepcionales, donde el desnivel sea superior a 3,00 m, podrán autorizarse muros de contención de alturas superiores a 2,00 m. La excepcionalidad, deberá estar fundamentada y argumentada en el proyecto técnico. Se entiende como casos excepcionales, cuando exista una consolidación de cierres o muros ajustada a las alineaciones establecidas en el PGOM, imposibilidad técnica para resolver parte del desnivel con taludes en la propia parcela, cuando las condiciones geotécnicas del terreno desaconsejen la ejecución de taludes, existencia de edificaciones o servicios que se encuentren en la zona de contención, cuando la ejecución de taludes impida la normal posición de la edificación y el acceso a la misma y muros necesarios para la ejecución de infraestructuras viarias o de servicios públicos. En estos casos, los muros no podrán ejecutarse formando un plano continuo, debiendo presentar escalonamientos a partir de los 2,00 metros de altura, con carácter general, a expensas del retranqueo previsto en las alineaciones del PGOM. Los muros deberán presentar acabados acordes al entorno y dispondrán elementos vegetales tapizantes. La cimentación de dichos muros no podrá invadir la vía pública ni sobre rasante ni en subsuelo. Artículo 98.–Condiciones de carácter general. Apartado 4. Placas de aparcamiento: se entiende por placa de aparcamiento una superficie mínima de 2,40 por 4,70 metros. Se permitirán estrechamientos puntuales producidos por elementos constructivos cuya suma de superficies en planta sea menor de 0,1 m 2 siempre que, en la plaza, pueda inscribirse un rectángulo totalmente libre de obstáculos de dimensiones mínimas 2,30 m×4,70 m. La altura libre mínima será de 2,20 m, permitiéndose una altura crítica, en menos del 20% de su superficie de 2,00 m. Artículo 147.–Categorías de uso agrícola. Apartado 2C.  Agricultura intensiva. Viveros e invernaderos: son los espacios dedicados al cultivo de plantas y árboles en condiciones especiales de cuidado. La instalación de invernaderos requerirá de la correspondiente licencia y computará superficie ocupada y edificable. No obstante cuando se trate de suelo rústico de protección ordinaria, suelo rústico de especial protección agropecuaria, forestal o de infraestructuras o de suelo de núcleo rural, la instalación de invernaderos con destino exclusivo al uso agrario, que se instalen con materiales ligeros y facialmente desmontables, no computará superficie ocupada y ni edificable.