21/05/2015 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Área de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio. Servicio de Urbanismo
Gestión del Suelo
Notificación mediante edicto de requerimiento en relación a la inscripción registral de parte del aprovechamiento con cargo al 10% municipal consignado en el proyecto de compensación del Sector 2

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 59.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (BOE de 27/11/92), se notifica a las personas que se relacionan en el cuadro adjunto, el requerimiento que se traslada a continuación, ya que habiéndose intentado la notificación en el último domicilio conocido, en los términos establecidos en el art.59.2 de la citada Ley, ésta no se ha podido practicar. En fecha 25 de marzo de 2011, se aprueba definitivamente por acuerdo de la Junta de Gobierno Local el Proyecto de Compensación del Sector 2 “San Pedro de Visma”, posteriormente obtuvo la declaración de firmeza en vía administrativa por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 3 de septiembre de 2012. En el Tomo I del Proyecto de Compensación, donde se recoge la descripción de las fincas de origen, figura reconocido un aprovechamiento por una superficie de 389,30 m2 con cargo al 10% de cesión municipal a favor de los siguientes titulares que se citan a continuación y en la proporción que se detalla: También figura en el Tomo I del Proyecto de Compensación, donde se recoge la descripción de las fincas de origen que conforman el Proyecto, otro aprovechamiento por una superficie de 55,62 m2, con cargo al 10% de cesión municipal a favor de las siguientes titulares que se citan a continuación y en la proporción que se detalla: El reconocimiento de ambos aprovechamientos a favor de los citados titulares, tiene su origen en el expediente de Ocupación Directa para la obtención de terrenos destinados a Sistema General viario VG-01 y VG-S1.01 y parte del Sistema General de Espacios libres EG- S3.01 y de la zona de espacios libres locales del Sector 1. En dicho expediente se hallaban incluidas las parcelas 12 y 15, para las cuales al inicio del expediente se solicitó certificado de dominio y cargas al Registro de la propiedad, de conformidad con lo dispuesto en el punto 1 b) del art.170 de la Louga. En las certificaciones expedidas por el Registro, consta que las fincas registrales 8.270 y 8.268 se corresponden con las parcelas 12 y 15 respectivamente y se hallan inscritas a nombre de Domingo Fernando Fariñas De Godos, casado con Renate Elisabeth Fiego Steinwender, tratándose la primera de ellas de un labradío nombrado San Coral, de cabida 555 m2, sito en el Ayuntamiento de Santa María de Oza, Parroquia de San Pedro de Visma, y la segunda, labradío nombrado San Coral, de cabida 2.220 m2, sito en el Ayuntamiento de Santa María de Oza, Parroquia de San Pedro de Visma. En fecha 30 de julio de 2002, se levantó sendas actas de ocupación de las parcelas 12 y 15, constando como titulares de los derechos sobre las fincas los herederos de Domingo Fernando Fariñas De Godos y Renate Elisabeth Fiego Steinwender. A dichas fincas se les reconoció un aprovechamiento de 145 m2 y 300 m2 respectivamente, que se haría efectivo en el ámbito del Sector 3. Finalmente, en sesión de fecha 11 de marzo de 2003 y en sesión de fecha 20 de febrero de 2004, la Comisión de Gobierno acordó adjudicar los aprovechamientos dimanantes de las parcelas 12 y 15 en el ámbito del Sector 2, que se harán efectivos con cargo al 10% de cesión municipal, y así fueron incluidos como parte del Proyecto de Compensación. De conformidad con lo dispuesto en el art.120 de la Longa, una vez firme el Proyecto de Compensación, se procederá a su inscripción en el Registro de la Propiedad. Es por ello que examinado el expediente y debido a que las fincas de las que procede el reconocimiento de los aprovechamientos, se hallan inscritas a favor de personas distintas de quienes justifican en el expediente mejor derecho y con la finalidad de que sea posible la inscripción registral a nombre de estos últimos, procede aplicar lo dispuesto el art.9 Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad, en correspondencia con el art.103.1 del Reglamento de Gestión urbanística, por lo que se requiere a los titulares relacionados en el presente escrito para que aporten los títulos de los que dispongan que justifiquen su derecho y que declaren cualquier situación jurídica que le pudiera afectar al mismo. Por todo lo expuesto, se le otorga un plazo de diez días desde el día siguiente a la publicación de este acto, de acuerdo con lo dispuesto en el art.76.2 y en el art.48.4 de Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común para que de conformidad con las prescripciones señaladas en el párrafo anterior, aporte la documentación requerida, y en su caso, manifieste lo que estime oportuno. En caso de no cumplir con el requerimiento efectuado, se le podrá declarar decaído en su derecho al trámite correspondiente y será de aplicación el art.9.5 del citado Real Decreto 1093/1997, en el sentido adjudicar las fincas de resultado en donde se materialice el aprovechamiento al titular registral de las de origen, si bien se hará constar en el título inscribible que el expediente se ha entendido con personas distintas. No obstante, se admitirá la actuación del interesado y producirá sus efectos legales, si se produjera antes o dentro del día que se notifique la resolución en la que se tenga por transcurrido el plazo”. En A Coruña, a 11 de mayo de 2015. EL DIRECTOR DE URBANISMO Guadalupe Pilar Gomez Carreño Etxaburu.