06/03/2015 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Área de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio
Servicio de Vivienda y Rehabilitación
Notificación a los propietarios del inmueble sito en Cantón Pequeño, 26 (A Coruña) en relación con el expediente de ITE nº 116/330/2011

De acuerdo con lo dispuesto en el art.59.5 de la Ley 30/1992 reguladora del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar el decreto dictado por el Teniente de Alcalde responsable del Área de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio con fecha 10 de diciembre de 2014 mediante la publicación del presente anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia y en el tablón de edictos del Ayuntamiento de A Coruña, lo que se hace público para conocimiento de los interesados: DURFICON S. L. A la vista del informe propuesta de fecha 10 de diciembre de 2014 emitido por el Servicio de Rehabilitación y Vivienda, en relación con el expediente de ITE del inmueble sito en CANTÓN PEQUEÑO, 26 (A CORUÑA), y haciendo uso de las facultades que me confieren la Ley 7/85, de 2 de abril Reguladora de Bases de Régimen Local y la Ley 5/97 de 22 de julio de Régimen Local de Galicia, y en virtud de la delegación de competencias del Alcalde de fecha 20 de septiembre de 2011, Primero.- Reiterar la orden de adopción de medidas urgentes dada a la propiedad del inmueble sito en Cantón Pequeño 26, a través de Decreto de 25 de agosto de 2014, a cuyos efectos se concede el plazo improrrogable de 5 días, contados desde el día siguiente a la notificación del presente acuerdo, para su cumplimiento. Se le advierte que en caso de incumplimiento se le impondrá una primera multa coercitiva por importe de 1.000 €, reiterables hasta dar cumplimiento a la orden dada. Una vez finalice el plazo referido y en los dos días siguientes, deberán justificar ante la Oficina Municipal de Rehabilitación el cumplimiento de las medidas de seguridad ordenadas, con la presentación de informe técnico posterior emitido por técnico competente. Segundo.- Reiterar el requerimiento efectuado a la propiedad del inmueble en Decreto de 25 de agosto de 2014 para que, en el plazo de 15 días, contado desde el día siguiente a la recepción de la notificación, presente: - Un estudio exhaustivo realizado por empresa o técnico especializado, del estado real y actual de la Estabilidad y Seguridad de la ESTRUCTURA. - Realización de un estudio exhaustivo de las múltiples HUMEDADES existentes en el edificio, de las causas de las mismas y reparaciones adecuadas para que el inmueble cuente con un estado de Salubridad y Estanqueidad aceptables. Una vez se presenten ambos estudios y evaluadas las deficiencias a reparar, se requerirá a los propietarios del inmueble para que ejecuten las obras necesarias para su subsanación. Tercero.- Requerir a la propiedad del inmueble sito en CANTÓN PEQUEÑO, 26 (A CORUÑA) para que en el plazo máximo de 18 meses, (contado desde la notificación de la concesión de licencia), proceda a ejecutar las siguientes obras: - Reparación de la carpintería de madera en fachada a Cantón Pequeño y patio interior. - Revisión del correcto funcionamiento de la instalación de pluviales (canalones y bajantes). También es muy conveniente instalar protecciones en los sumideros y encuentros con bajantes para evitar atascos. - Reparación de fisuras/grietas en fachadas y muros laterales que afecten a la Estabilidad del inmueble, su estanqueidad (sellado e impermeabilización) etc. - Reparación/sustitución del forjado de madera del bajo-cubierta (6ª planta) que está en estado muy deficiente, una vez levantado el tablero de madera y observada la estructura portante y su estado. -Reparación de bajante de fecales, posiblemente a la altura de la 1ª planta (1º izq), o anulación de la misma por estar empotrada en muro y desvío por otra ubicación. -Recuperación/reparación de falsos techos afectados por humedades o eliminados por otras causas. - Garantizar la Limpieza y Salubridad en vivienda 2ª planta, y 6ª planta, que incluya el vaciado de escombro. -Justificar la Seguridad y correcto estado del cuadro de Instalaciones comunes situado en el Portal del edificio (no se pudo acceder, afirma el técnico subsidiario). - Recuperar la iluminación suficiente de las zonas comunes del edificio. Para la ejecución de estas obras tendrá que solicitar licencia, o presentar comunicación previa en el plazo máximo de UN MES, (contado a partir del día siguiente a la recepción de la notificación del presente acuerdo). Deberá justificar ante la Oficina Municipal de Rehabilitación el cumplimiento de las medidas ordenadas con la presentación del certificado final de obras o certificado de idoneidad de técnico competente. Cuarto.- Advertir a los propietarios del edificio sito en CANTÓN PEQUEÑO, 26 (A CORUÑA) que en caso de incumplimiento de la orden de ejecución dada, en el plazo conferido, la Administración podrá proceder a su ejecución forzosa mediante la imposición de multas coercitivas, de 300 a 6000 euros, reiterables hasta ejecutar las obras ordenadas, sin perjuicio de poder acudir a la ejecución subsidiaria. Todo ello es compatible con la tramitación del expediente sancionador a que hubiere lugar por el incumplimiento. A Coruña, 10 de diciembre de 2014 EL ALCALDE, P. D. TTE. ALCALDE RESPONSABLE DEL ÁREA DE MEDIO AMBIENTE, INFRAESTRUCTURAS Y TERRITORIO Martín Fernández Prado (firmado)” Contra el presente decreto, que agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses que se contarán desde el día siguiente a aquel en que se practique la notificación según lo dispuesto en el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa. No obstante y con carácter potestativo, según lo dispuesto en los artículos 116 y 117 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, podrá interponer recurso de reposición ante el mismo órgano que dictó el decreto en el plazo de un mes que se contará a partir del día siguiente a aquel en que se practique la notificación. A Coruña, 16 de febrero de 2015 EL ALCALDE, P. D. EL TTE. ALCALDE RESPONSABLE DEL ÁREA DE MEDIO AMBIENTE, INFRAESTRUCTURAS Y TERRITORIO Martín Fernández Prado