16/04/2015 | Administración LocalMunicipal
Betanzos
Anuncio orden de ejecución n.º 39/2014

Habiéndose intentado sin efecto, la notificación de la resolución de la Alcaldía número 167/2015, en el expediente de orden de ejecución número 39 de 2014 incoado por el estado de abandono (malezas) en que se encuentra la parcela referencia catastral 4517204NH6941N, sita en Avda. de Castilla, número 103, de esta localidad, al Gerente de la entidad Fernando Chas, S. L. y según dispone el art.59.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento administrativo Común, se procede a su práctica mediante el anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia en el tablón de Edictos del Concello, el que se hace público para conocimiento de los interesados a quien debe servir de notificación: Examinado el expediente de orden de ejecución número 39 de 2014, incoado por denuncia de la Comunidad de propietarios del inmueble sito en Rúa Concepción Arenal, número 12-Carretera de Castilla, número 101, sobre el estado de abandono (malezas) en que se encuentra la parcela 4517204NH6941N, sita en Avenida de Castilla, número 103, de esta localidad y propiedad de las entidades Fernando Chas, S. L., Saboyal, S. L. y Construcciones Rivera Betanzos, S. L. Con fecha 5 de noviembre de 2014, se dictó resolución número 1114/2014, la cual acordó: “.1.- Acordar la incoación del oportuno expediente de orden de ejecución, para que por las entidades Fernando Chas, S. L., Saboyal, S. L. y Construcciones Rivera Betanzos, S. L, propietarias de la parcela 4517204NH6941N0001SR, sita en Avda. de Castilla, s/n, de esta localidad, se proceda a la limpieza, corte y retirada de la maleza y biomasa vegetal existente en el interior de la parcela. Se dará un plazo máximo de 15 días para la realización de los trabajos. El valor estimado para la limpieza de la finca es de 1.110,00.-€ 2.- Conceder el trámite de audiencia a los propietarias las entidades Fernando Chas, S. L., Saboyal, S. L. y Construcciones Rivera Betanzos, S. L, por un plazo de 10 días al objeto de que alegue o presente los documentos o justificaciones que estime pertinentes como paso previo a la resolución del expediente de orden de ejecución.” Sometido a audiencia de las entidades propietarias, Fernando Chas, S. L., Saboyal, S. L. y Construcciones Rivera Betanzos, S. L., mediante notificación practicadas respectivamente los días 13 de noviembre de 2014, 13 de noviembre de 2014 y 27 de noviembre de 2014. Don Yeremi Ianosi Buciuta en representación de Fernando Chas, S. L. U, se presenta con fecha 24 de noviembre de 2014 alegación indicando que no es propietario de la finca, por lo que no le corresponde su limpieza. El 28 de noviembre de 2014, por la representación de Construcciones Rivera Betanzos, S. L., se solicita copias de documentos que componen el expediente y ampliación del plazo de audiencia en 5 días más. El Asesor Jurídico en informe de fecha 5 de diciembre del presente año, indica que se debería acceder a lo solicitado, facilitándole las copias de los documentos obrantes en el expediente administrativo y ampliar el plazo otorgado para alegaciones en 5 días. Por resolución de 15 de diciembre de 2014, se acuerda entregar los documentos y conceder los 5 días de prórroga para el trámite de audiencia. Resolución que fue notificada a la entidad Construcciones Rivera Betanzos, S. L., con fecha 2 de enero en curso. Por la representación de Construcciones Rivera Betanzos, S. L., se presenta con fecha 9 de enero de 2015, escrito de alegaciones. Los Servicios Técnicos municipales con fecha 2 de febrero del año en curso, informan: “. En el ámbito que compete informar, se analizan las alegaciones presentadas por parte de Don Ramon Gustavo Gustavo Fabian Quinlan Trobat en nombre y representación de Construcciones Rivera Betanzos SL al acuerdo adoptado por Resolución de la Alcaldía-Presidencia n° 1114/2014 de 05 de noviembre de 2014. El escrito a modo de alegaciones presentado con fecha 09/01/2015 incorpora una serie de análisis en referencia al expediente de declaración de ruina número 1/2012 incoado por esta administración, el cual no se entra a valorar por no ser su objeto el presente expediente ni el presente informe. En lo que a cuestiones derivan de la orden de ejecución incoada en el presente expediente indicar en el ámbito que compete informar lo siguiente: Efectivamente tal como se indica en el apartado segundo del cuerpo de las alegaciones, existe un error traslado en informe de policía local de 28 de octubre de 2014, a los informes correspondientes, técnico y jurídico y por tanto a los acuerdos adoptados en Resoluciones de la Alcaldía-Presidencia nº 1114/2014 y posterior 1269/2014, referente a la identificación catastral de la parcela, respecto de lo cual se incoo el presente expediente de orden de ejecución. La parcela catastral respecto de la cual corresponde identificar este predio corresponde a la referencia catastral siguiente: 4517204NH6941N. Contrariamente a lo recogido en el presente expediente, en lo que se referenciada la parcela total como parcela catastral 4517204NH6941N0001SR. Este error denominativo en cuanto a la identificación catastral de la parcela no cabe dar lugar sin embargo a error en la identificación de la parcela, dado que en la tramitación del expediente queda constatado e identificado convenientemente la situación a la que se refiere así como la parcela que se identifica, sita en la Avenida de Castilla número 103. A la vista de esta situación, tal como en el propio escrito a modo de alegaciones se reconoce, procedería continuar con la tramitación de presente expediente para que por parte de los propietarios, en los términos y plazos indicados, procedan a la adopción de las medidas de gestión de la biomasa establecidas, identificándose, de modo que no da lugar a dudas, la parcela a actuar, referente al presente expediente, como la parcela sita en la Avenida de Castilla número 103, parcela con identificación catastral 4517204NH6941N.” Los Servicios Jurídicos, con fecha 18 de febrero de 2015, informan: “. 1. El expediente se incoa por el estado de abandono de la de la finca, (malezas). 2. Se cometió un error inicial en la indicación de la referencia catastral del inmueble.3. Por Resolución de la Alcaldía 1114/2014, de 5 de noviembre, se acordó la incoación de expediente de orden de ejecución, concediendo plazo de audiencia a los propietarios de la finca. Notificada citada Resolución a la copropietaria “Construcciones Rivera Betanzos S. L.” por éste se presenta el escrito objeto de este informe. Parecer: Primero.- En cuanto al error en la indicación de la referencia catastral, se asume en su integridad el informe de la Arquitecta Técnica Municipal. Se ha de incidir igualmente que este expediente se refiere en exclusiva a la existencia de biomasa (malezas) en la finca en cuestión. Segundo.- Se plantea si la Administración tiene la obligación legal de ordenar, y por consiguiente comunicar, a todos y cada uno de los copropietarios, la orden de ejecución. Es de aplicación, y en lo que atañe a este informe, lo dispuesto en los arts.1.144, 1.145, 395 y concordantes del C. C., a tenor de los cuales, en el caso que nos ocupa, la Administración puede dirigirse todos o a cualquiera de los copropietarios, para hacerles cumplir con sus obligaciones de limpieza, seguridad y salubridad.” Y visto el artículo 9 de la Ley 9/2002 de 30 de diciembre de Ordenación Urbanística y Protección del Medio Rural de Galicia, donde se establece la obligación de los propietarios de toda clase de terrenos, construcciones e instalaciones de mantenerlos en condiciones de funcionalidad, seguridad, salubridad, ornato público y habitabilidad, además del deber de conservación de los mismos, del art.24 del decreto 28/99 de 21 de enero del Reglamento de Disciplina Urbanística, del art.199 y siguientes de la LOUGA, esta Alcaldía acuerda: 1º.- Rectificar la referencia catastral de la parcela objeto de este expediente de orden de ejecución, siendo su identificación: Avenida de Castilla, número 103, Betanzos, Referencia Catastral 4517204NH6941N.2º.- Desestimar las demás alegaciones presentadas por la representación de la entidad Construcciones Rivera Betanzos, S. L., con fecha 9 de enero de 2015, unas por incorporar una serie de análisis en referencia al expediente de declaración de ruina número 1/2012 incoado por esta administración, el cual no se entra a valorar por no ser su objeto el presente expediente. Y otra por que es de aplicación lo dispuesto en los arts.1.144, 1.145, 395 y concordantes del C. C., a tenor de los cuales, en el caso que nos ocupa, la Administración puede dirigirse todos o a cualquiera de los copropietarios, para hacerles cumplir con sus obligaciones de limpieza, seguridad y salubridad 3º.- Dictar la presente orden de ejecución para que por las entidades Fernando Chas, S. L., Saboyal, S. L. y Construcciones Rivera Betanzos, S. L, propietarias de la parcela 4517204NH6941N, sita en Avda. de Castilla, nº 103, de esta localidad, se proceda a la limpieza, corte y retirada de la maleza y biomasa vegetal existente en el interior de la parcela. Limpieza y retirada de toda la masa vegetal existente en la parcela.4º.- El plazo máximo será de 15 días para la realización de los trabajos. El valor estimado para la limpieza de la finca es de 1.100.-€ 5º.- Transcurrido el citado plazo sin ejecutar los trabajos indicados, podrá conllevar la ejecución subsidiaria de las mismas a su costa, o la imposición de multas coercitivas de 300.-€ a 6.000.-€, reiterables hasta lograr la ejecución de las obras ordenadas. Lo que se le comunica a los efectos oportunos, informándolo que, contra la presente resolución, caben los siguientes recursos: 1) Recurso de reposición, potestativo, ante el órgano que adopto el acuerdo en el plazo de un mes a contar del día siguiente al de esta notificación.2) Recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de la Coruña, en el plazo de dos meses a contar del día siguiente a esta notificación. De haberse hecho uso del recurso de reposición señalado en el apartado 1) y no resolverse el mismo expresamente en el plazo de un mes, el plazo para la presentación del recurso contencioso-administrativo será de seis meses. Todo ello de acuerdo con lo dispuesto en los arts.116 e 117 da Ley 30/1992 de 26 de noviembre, según la redacción dada por la modificación de la Ley 4/99 de 13 de enero, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y los arts.8 (según modificación por la disposición adicional decimocuarta de la Ley orgánica 19/03 de 23 de diciembre) y 46 de la Ley 29/98 de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción Contencioso-Administrativa. - Sin perjuicio de cualquier otro recurso que en derecho considere oportuno. Los plazos que se le conceden a la entidad Fernando Chas, S. L., se cuentan a partir del día siguiente a su publicación en Boletín Oficial da Provincia. Betanzos, a 7 de abril de 2015. EL SECRETARIO GENERAL Fdo.- Cristóbal Víctor Fraga Bermejo.