18/02/2015 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Área de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio. Servicio de Urbanismo
Gestión del Suelo
Aprobación definitiva del texto refundido del proyecto de compensación del API Q28 “Parque de Oza”

La Junta de Gobierno Local en sesión celebrada el 26 de diciembre de 2014 ha aprobado la siguiente propuesta: “PRIMERO.-Aprobar definitivamente el Texto Refundido del Proyecto de Compensación presentado por la Junta de Compensación del API Q28 “Parque de Oza” que está constituido por los siguientes tomos: ● TOMO I. MEMORIA.1. Antecedentes 2. Superficies y aprovechamientos del API Q 28 3. Marco legal y objeto 4. Relación de propietarios y/o titulares de derechos.5. Extinción y constitución de derechos de servidumbre.6. Contenido y criterios para la formulación del proyecto de compensación 7. Descripción de propiedades antiguas e identificación de aprovechamientos y de otros derechos a materializar en el API Q-28” Parque de Oza” 8. Descripción de parcelas de resultado.9. Cuenta de liquidación provisional.10. Efectos jurídicos reales del proyecto de compensación ● TOMO II. PLANOS Y ANEXOS I A XIII. P 00 Plano de información P 01 Levantamiento topográfico de parcelas de origen P 02 Parcelas edificables con indicación de parcelas en esquina a efectos de su ponderación P 03 Plano de parcelas de resultado P 04 Plano de cesiones P 05 Plano de parcelas de resultado sobre levantamiento topográfico P 06 Plano catastral ANEXO I Ficha del API Q28 ANEXO II Cuadro fincas origen, aprovechamientos, propietarios y titulares ANEXO III Cuadro de ponderación de manzanas ANEXO IV Cuadro resumen de aprovechamientos y unidades de reparto de derecho por propietario ANEXO V Cuadro de superficies y edificabilidades; cuotas a efectos del art.19 del RD1093/1997; y valoración de parcelas de resultado ANEXO VI Cuadro fincas de origen y aprovechamientos objeto de ocupación ANEXO VII Cuadro resumen de excesos y defectos de adjudicación ANEXO VIII Cuenta de liquidación provisional. ANEXO IX Cuadro resumen de subrogaciones reales y adjudicaciones ANEXO X Informe-valoración de plantaciones y elementos accesorios. ANEXO XI Informe -valoración del suelo ANEXO XII Informe-valoración de construcciones y elementos incompatibles con la ordenación ANEXO XIII Copia de las certificaciones catastrales de las finca origen. ● TOMO III. ANEXO XIV. Copia de certificación registral expedida al amparo del art.5 del RD1093/1997; y en su caso, notas simples actualizadas y títulos de propiedad (respecto de fincas no inscritas) En virtud de lo dispuesto en los art.118 y 119 de la LOUGA y el art 125 Reglamento de Gestión Urbanística, con la aprobación definitiva se extinguen los derechos y aquellos elementos incompatibles con la ordenación futura, y de acuerdo con lo dispuesto en el art.48 de la Ley de Expropiación forzosa, en relación con lo dispuesto en art.121 de la LOUGA, en el plazo máximo de seis meses desde la aprobación definitiva del Proyecto, la Junta de Compensación ha de justificar ante esta Administración el abono o consignación a favor de los afectados de los derechos que se extinguen en el presente proyecto, así como de aquellos elementos incompatibles con la ordenación futura. La justificación de dichos abonos por la Junta de Compensación ha de constar ante esta Administración previamente a la emisión de declaración de firmeza de la aprobación definitiva. SEGUNDO.- Aceptar la cesión, con carácter de dominio público, de las parcelas de cesión obligatoria a este Ayuntamiento e incorporarlas al Inventario Municipal de Bienes, tal y como se describen en el proyecto de compensación, que se identifican del siguiente modo: · Sistemas generales adscritos de viario de 29.225,93 m2 que se corresponden con las parcelas denominadas: · Sistemas locales adscritos de Espacios libres de 6.854,99m2 que se corresponden con las parcelas denominadas: · Sistemas de equipamientos públicos de 5.941,48 m2 que se corresponden con las parcelas denominadas: TERCERO.- Publicar este acuerdo en el Boletín Oficial de la Provincia y en el Tablón de Edictos de este Ayuntamiento y notificar el mismo a la Junta de Compensación y a los interesados que constan en el expediente. CUARTO.- Disponer que en el plazo de 2 meses, a contar desde el día siguiente a la publicación de la aprobación definitiva en el BOP de la Coruña, se comunique a la Gerencia del Catastro la aprobación definitiva del Proyecto de Compensación, remitiendo un ejemplar con las correcciones fijadas a efectos de dar cumplimiento a lo establecido en el art.14. c) del Real Decreto Legislativo 1/2004 de 5 de marzo y concordantes de su Reglamento.” Lo que se publica para general conocimiento, así como para aquellas que resulten desconocidas e inciertas y que pudieran estar incluidas en le ámbito del polígono, surtiendo la presente publicación los efectos previstos en le art.59.4 de la Ley 30/92, de 23 de noviembre, del Régimen de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Contra este acuerdo cabe interponer recurso contencioso administrativo ante el Juzgado Contencioso Administrativo en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente a su notificación. No obstante puede interponer recurso potestativo de reposición ante la Junta de Gobierno Local en el plazo de un mes y contra su desestimación podrá interponer recurso contencioso administrativo ante el Juzgado Contencioso Administrativo en el plazo de dos meses, si la resolución fuere expresa, y en otro caso en el de seis meses a contar de la desestimación presunta del recurso de reposición, esto es a partir del mes de haberlo interpuesto. A Coruña, a 9 de febrero de 2015 El Director de Urbanismo, Fdo.: César de Jesús Otero Grille.