07/02/2014 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Urbanismo
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Anuncio de concesión demanial gratuita. Expte.6A2/216/2013

ANUNCIO de concesión demanial gratuita. Expte.6A2/216/2013 La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el 25 de enero de 2014, adoptó el acuerdo que es del siguiente tenor literal: “Primero. –Otorgar la concesión demanial gratuita para el uso privativo de la finca de su propiedad sobre la que se asienta el antiguo Colegio Público de Pedralonga, que está inscrita en el Registro de la Propiedad en el libro 197, folio 101, finca núm.14.934, con referencia catastral 9581201NH4998S0001SS, a favor de la Asociación Síndrome de Down de A Coruña, con la finalidad de garantizar la prestación de servicios asistenciales a personas con síndrome de Down. Segundo. –Aprobar las condiciones que regularán la concesión otorgada, que son las siguientes: “1.º) Actuará como concedente la Administración local, titular de la parcela dotacional y como concesionaria, la Asociación Síndrome de Down de A Coruña.2.º) La naturaleza de la relación que vinculará a la indicada entidad con el Excmo. Ayuntamiento de A Coruña, será la propia de la concesión administrativa gratuita, prevista y regulada en el artículo 93.4 de la Ley 33/2.003, del 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas.3.º) La finalidad de la concesión es la de garantizar la prestación de servicios asistenciales a personas con síndrome de Down. Por tanto, la eficacia de la concesión quedará condicionada al cumplimiento de dicha finalidad.4.º) El Ayuntamiento se reserva el derecho a dejar sin efecto la concesión demanial gratuita, si lo justificasen circunstancias sobrevenidas de interés público, en el caso de que se dé alguno de los supuestos previstos en el artículo 92.4 de la LPAP. Si por razones ajenas a esta entidad local, no se pudiera ejercer por el concesionario la actividad prevista en el conjunto inmobiliario objeto de esta concesión, se procederá a la resolución del contrato, sin contraprestación económica alguna, operando la reversión que indica el apartado 9.º del presente clausulado.5.º) El Ayuntamiento se obliga a permitir la ocupación de dicha parcela, al momento de comienzo de las obras de rehabilitación previstas, una vez que éstas hayan obtenido la correspondiente licencia. La ejecución de cualesquiera otras obras durante la vigencia de la concesión, requerirá la previa y expresa autorización del Excmo. Ayuntamiento de A Coruña. Las obras se realizarán a costa de la concesionaria, que también tendrá que asumir cualesquiera otros gastos de mantenimiento, impuestos, tasas y demás tributos que prevea la normativa vigente.6.º) El concesionario se obliga a utilizar la parcela únicamente para la finalidad prevista y a mantener, a su costa, en buen estado de conservación, tanto la parcela de dominio público ocupado como las instalaciones, así como a asumir las responsabilidades que se deriven para terceros por la ocupación. El concesionario deberá permitir, en cualquier momento, que los técnicos municipales puedan inspeccionar el estado de conservación de las instalaciones que se ubiquen sobre la parcela dotacional pública.7.º) No se exige canon ni garantía, en atención a lo dispuesto en el artículo 93.4 de la LPAP.8.º) PLAZO: la concesión se otorga por un plazo de 75 años plazo máximo que prevé el artículo 93.3 de la LPAP.9.º) Al término de la concesión, o cuando se produzca la extinción de derechos por cualquier otra causa, el concesionario deberá, según la opción que le indique el Ayuntamiento en ese momento, devolver la parcela ocupada, con las instalaciones realizadas sobre la misma, o entregar la superficie ocupada, previa demolición de las construcciones efectuadas. La concesionaria se obliga, consecuentemente, a dejar los locales e instalaciones libres y vacuos, en perfecto estado de conservación y funcionamiento, a disposición de la Administración Municipal al término de la concesión, reconociéndose la potestad municipal para acordar y ejecutar el lanzamiento de no cumplirse lo pactado.10.º) Será causa de extinción de la concesión el incumplimiento de cualquiera de las condiciones que rigen esta concesión, así como, las siguientes: a) Transcurso del plazo de la concesión, que dará lugar a la reversión, sin indemnización alguna. b) Mutuo acuerdo entre el Ayuntamiento y la Asociación Síndrome de Down de A Coruña. c) Desaparición de la entidad concesionaria, o cuando aquélla quede sin ningún tipo de actividad. d) El cambio de actividad de la entidad concesionaria, salvo que sea autorizado por el Ayuntamiento. e) Las causas previstas en el artículo 111 del Reglamento de Bienes de las Entidades Locales. f) Cualquiera de las previstas en el artículo 100 de la LPAP y en los reglamentos que sean de aplicación.11.º) La concesión se otorga salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de tercero.12.º) La concesión demanial gratuita, se formalizará en documento administrativo. La elevación a público de esta concesión podrá ser realizada por el concesionario, asumiendo éste los gastos derivados de la misma.13.º) Son obligaciones de la concesionaria: a) Ejercer por sí la concesión y no cederla o traspasarla a terceros sin la autorización del órgano correspondiente del Ayuntamiento (propietario del inmueble) y en las condiciones señaladas en este pliego. b) Indemnizar a terceros por los daños que se ocasionen a causa del desarrollo de las actividades que realizará la entidad concesionaria. c) Satisfacer el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (o aquel que le sustituya, sí fuese exigible) y los demás impuestos reales exigidos por el Estado, la Comunidad Autónoma, la provincia o el municipio, que graven la propiedad de los bienes objeto de la concesión; así como las contribuciones, licencias y cualesquiera tributos que se impongan sobre el ejercicio de las actividades que se realicen por parte del concesionario. d) Destinar los locales y material afectos exclusivamente a la prestación de las actividades propias y específicas del desarrollo de la finalidad de la concesión otorgada. e) Mantener la máxima corrección en el trato con las personas que fueren beneficiarias de las actividades que se desarrollen en las instalaciones, evitando en cualquier caso todo tipo de discriminación por raza, sexo, religión, etc.14.º) El concesionario tendrá derecho a: a) Ser respetado por terceros en su condición de concesionario, con el apoyo y protección necesaria del Ayuntamiento, para que pueda cumplir la finalidad asistencial con normalidad y para que cesen las perturbaciones que obstaculicen su desempeño. b) Proponer al Ayuntamiento cuantas modificaciones estime indispensables como mejoras en la prestación de las actividades propias y especificas de la Asociación.15.º) El acto de concesión que se celebra es un acto administrativo y queda sometido, por tanto, a esta jurisdicción. Las cuestiones que pudieran surgir acerca del cumplimiento o incumplimiento del mismo serán resueltas previamente por el órgano administrativo competente para resolver sobre la concesión demanial gratuita. De no conformarse los concesionarios con la resolución que se adopte, ambas partes se someten expresamente a la jurisdicción de los tribunales de esta ciudad.16.º) En lo no previsto en este pliego, se estará a lo que disponga la Ley 33/2003, del 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas, así como en el Real Decreto 1372/1986, del 13 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de las entidades locales y a lo establecido en la Ley 7/85 de Bases del Régimen Local.” Tercero. –Llevar a cabo las modificaciones oportunas en el Inventario Municipal de Bienes Inmuebles. Cuarto. –Notificar el presente acuerdo a la Asociación Síndrome de Down de A Coruña. Quinto. –Publicar el presente acuerdo en el Boletín Oficial de la Provincia.” Contra el presente acto que pone fin a la vía administrativa, podrá interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes a contar desde el siguiente a esta notificación, ante el mismo órgano que lo ha dictado; o bien acudir directamente a la vía contencioso administrativa en el plazo de dos meses, a contar desde el siguiente a esta notificación conforme a lo dispuesto en el artículo 46 de la Ley 29/98 de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa. A Coruña, 30 de enero de 2014. El director de Urbanismo César Otero Grille