23/10/2014 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Área de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio. Servicio de Urbanismo
Servicios Generales
Notificación a los propietarios del inmueble sito en la calle Barrera, número 30 de A Coruña en relación con el expediente de deficiencias número 640/65/2008

Ante la imposibilidad de notificar el Decreto Directivo de fecha 2 de septiembre de 2014 a D. Raimundo Antonio Saribekyan Baduell y a D. David Steven Chumpitaz La Cave, dictado en el expediente 640/65/2008 relativo a deficiencias en el inmueble sito en calle Barrera, número 8 de A Coruña, a los efectos previstos en el artículo 59.5 de la Ley 30/1192, de 26 de noviembre, del régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común, se procede a su publicación en el tablón de edictos del Ayuntamiento de A Coruña, para conocimiento de los referidos interesados. Por el Director del Área de Urbanismo, con fecha 2 de septiembre de 2014, se dictó el siguiente: “ Visto el informe de la técnico del Servicio de Intervención de la Edificación y Disciplina Urbanística que antecede al presente Decreto, y en uso de las facultades que me confiere el capítulo II del título X de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local, añadido por la Ley 57/2003, de 16 de diciembre, de medidas para la modernización del gobierno local, y de acuerdo con la delegación realizada a modo de Decreto de Alcaldía con fecha 16/06/2011 (anotado en el Libro de Resoluciones de aquélla el 17/06/2011 y publicado en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) núm.122, de 28/06/2011), 1.- Reiterar y ampliar la orden de ejecución contenida en el pronunciamiento primero del Decreto directivo de 04/03/2011, en los términos resultantes de los informes emitidos por los técnicos municipales en fechas 10/06/2011, 03/04/2013 y 22/08/2014; ordenando, en consecuencia, a la propiedad del inmueble sito en calle Barrera, número 30, de A Coruña, el cumplimiento íntegro de lo siguiente: a) Correcta sujeción del paño bajo de galería de fachada principal, en el lateral izquierdo, a la altura de la planta segunda, en un plazo máximo de cinco días. Esta orden supone confirmación formal de la emitida de modo verbal por el arquitecto de este servicio en la inspección efectuada al inmueble en fecha 19/08/2014. b) Colocación de andamiaje de protección que cubra toda la fachada principal del inmueble a fin de garantizar la seguridad de la misma y evitar desprendimientos sobre vía pública, en un plazo máximo de quince días. c) Medidas de seguridad en el tramo de escalera que se halla en mal estado en planta primera que permitan su correcta utilización, en un plazo máximo de quince días. Considerando que el plazo de cumplimiento otorgado por el arquitecto municipal (cinco días) respecto a las medidas señaladas en el referido apartado a) ya se encuentra vencido en el momento en que se dicta la presente resolución, se ordena a la propiedad del inmueble que comunique por escrito a este servicio, en un plazo máximo de cuarenta y ocho horas, su efectiva adopción. Asimismo, tras vencer los plazos que se confieren en este momento respecto lo ordenado en los referidos apartados b) y c), y en los tres días siguientes, se ordena a la propiedad del inmueble la presentación en este servicio de un informe firmado por personal responsable de empresa especializada en el que quede debidamente acreditada la efectiva adopción de todas las medidas ordenadas en este pronunciamiento primero y, con ello, se certifique la situación de seguridad de los elementos afectados.2.- Reiterar y ampliar la orden de ejecución contenida en el pronunciamiento tercero del Decreto directivo de 04/03/2011, en los términos resultantes del informe emitido por el arquitecto municipal en fecha 22/08/2014; ordenando, en consecuencia, a la propiedad del inmueble sito en calle Barrera, número 30, de A Coruña, que, en el plazo máximo de un mes, presente en este servicio para su preceptiva autorización el correspondiente proyecto técnico que incluya los trabajos generales de reparación y mantenimiento a ejecutar para subsanar las patologías detectadas por los técnicos municipales en las zonas de fachada afectadas, así como en la escalera del inmueble, a fin de que se recuperen íntegramente las condiciones de seguridad, salubridad, funcionalidad y ornato público legalmente establecidas. Este proyecto deberá redactarse por técnico competente, cuyo nombramiento y aceptación deberán comunicarse por escrito; e incluir oficio de dirección técnica para la ejecución de las obras proyectadas. Se advierte que NO podrán iniciarse los trabajos de reparación y mantenimiento referidos en tanto no se valore por el servicio técnico municipal la idoneidad y suficiencia de los que se propongan en el proyecto técnico a presentar, y, consiguientemente, en tanto este proyecto no sea autorizado expresamente. En caso contrario, podrá incoarse el correspondiente expediente sancionador y, en su caso, expediente de reposición de la legalidad urbanística.3.- Apercibir expresamente a la propiedad del inmueble sito en calle Barrera, número 30, de A Coruña, de acuerdo con lo dispuesto en el art.95 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre (LRJAP-PAC), de que una vez transcurran los plazos indicados, a contar desde la recepción de la notificación de la presente resolución, y en caso de no haber procedido al debido e íntegro cumplimiento de las órdenes de ejecución contenidas en los pronunciamientos anteriores, se procederá a su ejecución forzosa mediante la imposición de multas coercitivas por importe de hasta seis mil euros, multas que se podrán reiterar hasta lograr el cumplimiento de dichas órdenes, sin perjuicio de poder acudir en su caso a la ejecución subsidiaria a costa de los obligados. Se advierte, igualmente, a la propiedad del referido inmueble que, en aplicación del deber de conservación y mantenimiento derivado de los artículos 9 y 199 de la Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística y protección del medio rural de Galicia, serán exclusivamente los propietarios los que deban responder de las consecuencias que conlleve la persistencia en el incumplimiento de dicho deber y de las órdenes de ejecución que se dicten derivadas del mismo (posibles desprendimientos incontrolados, daños a terceros y similares). 4.- Dar traslado de esta resolución y del informe propuesta antecedente a la Oficina Municipal de Rehabilitación para su constancia a los efectos oportunos en relación con el expediente de Inspección Técnica de Edificios (ITE) de referencia 116/338/2012. A Coruña, 2 de septiembre de 2014 El alcalde, PD El director del Área de Urbanismo (Firmado). Lo que se le traslada, significándole que frente a los pronunciamientos tercero y cuarto de la presente resolución, por tratarse de actos de trámite, no procederá recurso alguno, sin perjuicio de la posibilidad de oponerse a dichos actos para su consideración en la resolución que ponga fin al procedimiento, al amparo de lo dispuesto en el artículo 107.1 “in fine” de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de régimen jurídico de las Administraciones Públicas y del procedimiento administrativo común. Frente a los pronunciamientos primero y segundo de la presente resolución, que agotan la vía administrativa, podrá interponer recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de A Coruña en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente a aquel en que se practique la notificación (art.46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa). Si bien, previamente, cabe interponer con carácter potestativo, recurso de reposición ante el propio órgano que dictó el acto o acuerdo en el plazo de un mes; en cuyo caso, el plazo para la presentación del recurso contencioso-administrativo empezará a contarse desde la notificación de la resolución desestimatoria, si fuere expresa, o después de su desestimación tácita, que se producirá si en el plazo de un mes no se resuelve el recurso de reposición interpuesto. No obstante, podrá interponer cualquier otro recurso que estime procedente. A Coruña, 03 de septiembre de 2014 El Director del Área de Urbanismo, Fdo.: César de Jesús Otero Grille” Lo que se publica a los efectos oportunos A Coruña, 15 de octubre de 2014 El Director del Área de Urbanismo, Fdo.: César de Jesús Otero Grille