22/10/2014 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Área de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio
Servicio de Vivienda y Rehabilitación
Notificación a los propietarios del inmueble sito en la Plaza de España nº 24 en relación con el expediente de ITE nº 116/97/2011

De acuerdo con lo dispuesto en el art.59.5 de la Ley 30/1992 reguladora del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar el decreto dictado por el Teniente de Alcalde responsable del Área de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio con fecha 14 de agosto de 2014 mediante la publicación del presente anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia y en el tablón de edictos del Ayuntamiento de A Coruña, lo que se hace público para conocimiento de los interesados: Nicolae Marcel Barlam Caserio. “DECRETO A la vista del informe propuesta de fecha 13 de agosto de 2014, emitido por el Servicio de Rehabilitación y Vivienda, en relación con el expediente de ITE del inmueble sito en PLAZA ESPAÑA, 24 (A CORUÑA), y haciendo uso de las facultades que me confieren la Ley 7/85, de 2 de abril Reguladora de Bases de Régimen Local y la Ley 5/97 de 22 de julio de Régimen Local de Galicia, y en virtud de la delegación de competencias del Alcalde de fecha 20 de septiembre de 2011, RESUELVO: Primero.- Considerar que la Inspección Técnica de Edificios presentada tiene el resultado de desfavorable, por lo que procede inscribir el edificio sito en PLAZA ESPAÑA 24, en la Sección Segunda del Registro de Edificios y tramitar el expediente de deficiencias. Segundo.- Requerir a la propiedad del inmueble sito en PLAZA DE ESPAÑA 24, para que en el plazo máximo de 6 meses, contados a partir del día siguiente a la notificación de concesión de la licencia o comunicación previa, proceda a ejecutar las siguientes obras de mantenimiento y arreglos del inmueble, con la finalidad de subsanar las deficiencias de la ITE, dictaminadas en los informes de la arquitecta técnica municipal de 28 de abril de 2014 y de 27 de junio de 2014: -Rehabilitación/reparación de las fachadas del inmueble (carpintería, sellado de vidrios/reposición de los rotos (si quedase alguno), cerrajería, fisuras, grietas, cornisas, dinteles etc). - Recuperación de los falsos techos en el interior (incluso entablado en bajo cubierta), así como reparación de fisuras o grietas en tabiques y muros, que puedan afectar a la estabilidad estructural o estanqueidad, incluidas las fisuras en falsos techos con peligro de rotura y desprendimiento. - Reparación de humedades en los muros medianeros, y resto si fuese el caso, así como causas de las mismas. Asegurar la estanqueidad de la envolvente, o sea, muros exteriores y cubierta (impermeabilización de encuentros de cubierta con paramentos verticales). - Asegurar la eficaz evacuación de pluviales por canalones y bajantes. - En cuanto a la Estructura, y según afirman las diferentes Inspecciones y valoraciones técnicas que obran en el expediente, deberá presentarse un Certificado de una empresa especializada sobre la afección de cualquier elemento que afecte a la Estabilidad y Seguridad de la misma (humedades en cabezas de las vigas, grietas, agentes patógenos biológicos (termitas, cianobacterias. etc), pues aunque una de las ITES presentadas afirma haber hecho reparaciones en estos aspectos no concluye ni asegura dichas condiciones, al no haber realizado un estudio mas exhaustivo. - Garantizar la seguridad y buen funcionamiento de las instalaciones de las zonas comunes del edificio y local comercial. En cuanto a las de las viviendas desocupadas se acreditará la falta de suministro de las mismas, y retirada de bombonas de butano si hubiese alguna. (Consta aportada la baja del suministro eléctrico del primer piso y del segundo y certificado de EMALCSA de que no hay suministro de agua). En el plazo máximo de UN MES, (contado a partir del día siguiente a la recepción de la notificación del presente acuerdo) tendrá que solicitar licencia o en su caso, comunicación previa, que complemente a la ya solicitada y concedida, mediante Resolución de 22 de julio de 2014 (expediente 621/1383/2014), para incluir las obras que quedan pendientes, de conformidad con lo dispuesto en el informe técnico municipal de 27 de junio de 2014. Deberá justificar ante la Oficina Municipal de Rehabilitación el cumplimiento de las obras ordenadas con la presentación del certificado final de obras o certificado de idoneidad de técnico competente. Tercero.- Advertir a los propietarios del edificio sito en PLAZA DE ESPAÑA 24, que en caso de incumplimiento de la orden de ejecución dada, en el plazo conferido, la Administración podrá proceder a su ejecución forzosa mediante la imposición de multas coercitivas, de 300 a 6000 euros, reiterables hasta ejecutar las obras ordenadas, sin perjuicio de poder acudir a la ejecución subsidiaria. Todo ello es compatible con la tramitación del expediente sancionador a que hubiere lugar por el incumplimiento. A Coruña, 14 de agosto de 2014 EL ALCALDE, P. D. Teniente de Alcalde responsable del Área de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio Martín Fernández Prado (firmado)” EL ALCALDE, P. D. TTE. ALCALDE RESPONSABLE DEL ÁREA DE MEDIO AMBIENTE, INFRAESTRUCTURAS Y TERRITORIO Martín Fernández Prado (firmado)” Contra el presente decreto, que agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses que se contarán desde el día siguiente a aquel en que se practique la notificación según lo dispuesto en el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa. No obstante y con carácter potestativo, según lo dispuesto en los artículos 116 y 117 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, podrá interponer recurso de reposición ante el mismo órgano que dictó el decreto en el plazo de un mes que se contará a partir del día siguiente a aquel en que se practique la notificación. A Coruña, 29 de septiembre de 2014 EL ALCALDE, P. D. EL TTE. ALCALDE RESPONSABLE DEL ÁREA DE MEDIO AMBIENTE, INFRAESTRUCTURAS Y TERRITORIO Martín Fernández Prado