11/11/2014 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Área de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio. Servicio de Urbanismo
Sección de Licencias Urbanísticas
Subsanar el error material padecido al identificar el CIF 15921851 como correspondiente a la mercantil “Sociedade de Investimentos, S. L.”, cuando, en realidad, es de la empresa “Bossetti Promociones, S. L.”

ANUNCIO Visto el acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 17 de octubre de 2014 por el que se acuerda publicar, tanto en el BOP como en el tablón de anuncios del Ayuntamiento, la subsanación del error material en la identificación del CIF de la entidad Bosseti Promociones, S. L., relativo a la licencia urbanística para la edificación en un solar sito en la c/ Finisterre 176-178 de esta ciudad, y que se encuentra en trámite en la Sección de Licencias de la Dirección de Urbanismo, de conformidad con el artículo 59.5 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia “NOTIFICACIÓN La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el 17 de octubre de2014, elevó a acuerdo la siguiente resolución: “I.-–ANTECEDENTES: 1. La Junta de Gobierno local en sesión celebrada el 8 de agosto de 2014, adoptó, entre otros el acuerdo, cuyo tenor literal es el siguiente: “Primero. –DECLARAR que la entidad “Bossetti Promociones, S. L.”, así como la mercantil “Sociedade de Investimentos, S. L.”, CIF B-15921851, administrador, D. Angelo Manuel Guna Miclos, DNI XXXXXXXXX, INCUMPLIERON la ORDEN de EJECUCIÓN, que través de REQUERIMIENTO efectuado por la JGL de fecha 07.03.2014 (notificada el 3.04.2014, tablón de edictos: 19.04.2014; y ex. art.59.4 BOP n.º 72, de fecha 15.04.2014) se imponían sobre el solar sito en la c/ Avenida Finisterre 176-178 de esta ciudad, y todo ello a efectos de implementar las medidas de seguridad y salubridad establecidas en la Ley. Segundo. –DECLARAR la FIRMEZA tanto de la ORDEN de EJECUCIÓN citada (acuerdo de JGL, 07.03.2014), INCUMPLIDA por la parte obligada, como de la CADUCIDAD de la Licencia otorgada (621/2840/2005) que afecta a la finca cuyas referencias se detallan a continuación: – Referencia registral. –Inscrito el solar al libro 2.285, folio 138, finca registral n.º 94.764. Titular: SOCIEDADE de INVESTIMENTOS, S. L., con cargas; ex. Nota simple informativa de fecha 18.03.2014. – Referencia vatastral. –La actuación urbanística abarca dos parcelas catastrales: 7514008 (n.º 176), y 7514009 (n.º 178). Contenido de la ORDEN de EJECUCIÓN: ● La valla de obra está en mal estado, por lo que deberán proceder a ejecutar las labores de mantenimiento pertinentes conforme con el Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción. ● Se deberá solicitar la correspondiente licencia urbanística para el cierre del solar ajustándose al artículo 6.8.1. de la Revisión Plan general de ordenación municipal (RPGOM-2013). ● Se deberá proceder a la limpieza del solar conforme con los artículos 2.2.4., 2.2.5. y 2.2.6. del RPGOM-2013. ● Se comprobará la buena impermeabilización de la medianera y el arriostramiento de ésta. ● Relleno de la excavación ejecutada, hasta la cota de rasante de viales o cualquier otra medida que, bajo dirección técnica, garantice la estabilidad y seguridad del solar en relación a la acumulación de agua y estabilidad del conjunto, con revisión de los apuntalamientos existentes.” Tercero. –APROBAR el presupuesto elaborado por el arquitecto D. Daniel Cristobal Boubekeur Tubert, colegiado número 1.865, en el cual se concreta y define el relleno y vallado del solar (teniendo en cuenta la excavación ya realizada) y todo ello con el objeto de contribuir a la estabilización de los muros de contención ejecutados así como evitar el riesgo de caídas hasta la continuación de las obras de construcción. El presupuesto para esta intervención asciende a 146.555,24 €; dicho presupuesto queda a reserva de la liquidación definitiva Cuarto. –SOLICITAR del Registro de la Propiedad número uno, que proceda a la inscripción o práctica de la NOTA MARGINAL en la finca inscrita número: 94.764, folio 138, del libro: 2.285, Registro de la Propiedad número uno; nota prevista en el art.9.2 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, que aprueba la Ley del Suelo, respecto a la ORDEN de EJECUCIÓN citada y dada la inactividad respecto al deber de conservación del solar a que le obliga la Ley. Quinto. –OTORGAR audiencia a la representación de la entidad mercantil, “Sociedade de Investimentos, S. L.”, CIF B-15921851, administrador, D. Angelo Manuel Guna Miclos, DNI XXXXXXXXX, por un plazo de diez días a contar a partir del día siguiente a la recepción de esta notificación para que pueda alegar y presentar los documentos y justificaciones que estime pertinentes para la defensa de sus derechos e intereses legítimos con carácter previo a que se le requiera para que previa oferta de pago de modo voluntario proceda a ingresar en la Caja Municipal la cantidad de: 146.555, 24 €, correspondiente al importe en concepto de “PRESUPUESTO PARA EL RELLENO y VALLADO DE UN SOLAR EN OBRAS CON LA EXCAVACION REALIZADA AL OBJETO DE CONTRIBUIR A ESTABILIZAR LOS MUROS DE CONTENCIÓN EJECUTATOS Y EVITAR EL RIESGO DE CAIDAS HASTA LA CONTINUACIÓN DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN.” Esta liquidación tiene carácter provisional con cargo a la definitiva que resulte del importe total de la ejecución efectiva de las obras, y todo ello a tenor de lo dispuesto en el art.98.4 de la Ley 30/1992. Sexto. –PUBLICAR éste acuerdo tanto en el BOP, como en el tablón de anuncios del Ayuntamiento.” …/… 2. Se ha detectado un error material en el acuerdo consistente en: identificar el CIF 15921851 como correspondiente a la mercantil “Sociedade de Investimentos, S. L”, cuando, en realidad, es de la empresa “Bossetti Promociones, S. L”; procede pues subsanar dicho error, a efectos de que conste, perfectamente, en la tramitación de la ejecución subsidiaria. II.–INFORME JURIDICO. Identificación de la empresa titular del solar. La licencia de obra se había otorgado inicialmente a la mercantil “Bossetti Promociones, S. L”; con fecha 12.09.12 (n.º 5.882), el administrador de “Bossetti” comunica que el solar había pasado a ser propiedad de la empresa “Sociedade de Investimentos, S. L.” En el expediente consta el documento que se cita a continuación: Escritura Pública que autorizó la notario de Coruña Bermejo Pumar el 27.06.2011, bajo el número 873 de protocolo, del que resulta que la entidad mercantil “Sociedade de Investimentos, S. L”, dispone de las siguientes referencias: – Referencia en el Registro Mercantil.–Tomo 3.417 del Archivo, Sección General, al folio 103, hoja número C-47.581, inscripción 1ª. – CIF B-70267166. Subsanación de errores Por lo tanto, y a tenor del antecedente segundo de éste informe, se padeció el error material de otorgar el CIF de la empresa “Bossetti Promociones, S. L.” a favor de la empresa “Sociedade de Investimentos, S. L.”. La posibilidad de subsanar errores de esta naturaleza lo admite, expresamente, el art.105 de la Ley 30/92: Revocación de actos y rectificación de errores 2. Las Administraciones públicas podrán, asimismo, rectificar en cualquier momento, de oficio o a instancia de los interesados, los errores materiales, de hecho o aritméticos existentes en sus actos. Por lo expuesto, y a tenor de lo preceptuado en el artículo mencionado procede: SUBSANAR el error material padecido en el informe jurídico y propuesta de la Jefatura de la Sección de Licencias de fecha 22.07.2014 que se elevó a acuerdo adoptado por la Junta de Gobierno Local de fecha 08.08.2014, en el marco del expediente de ejecución subsidiaria número: 621/2840/2005, e indicar que el CIF de la entidad mercantil “SOCIEDADE de INVESTIMENTOS, S. L”, es CIF B-70267166; asimismo procede la publicación del acuerdo en el BOP, y tablón de anuncios del Ayto. dada la imposibilidad de practicar la notificación a la representación de aquella sociedad mercantil. Órgano facultado para adoptar el acuerdo Es la Junta de Gobierno Local, toda vez que fue quien adoptó el acuerdo en fecha 8 de agosto de 2014, y que se propone subsanar puntualmente en la identificación del CIF III.–PROPUESTA Primero. –SUBSANAR el error material padecido en el informe jurídico y propuesta de la Jefatura de la Sección de Licencias de fecha 22.07.2014 que se elevó a acuerdo adoptado por la Junta de Gobierno Local el 08.08.2014, (en el marco del expediente de ejecución subsidiaria número: 621/2840/2005), e indicar que el CIF de la entidad mercantil “SOCIEDADE de INVESTIMENTOS, S. L.”, es B-70267166, con referencia en el Registro Mercantil de A Coruña: Tomo 3.417 del Archivo, Sección General, al folio 103, hoja número C-47.581, inscripción 1.ª. Segundo. –PUBLICAR éste acuerdo tanto en el BOP, como en el tabón de anuncios del Ayuntamiento. A Coruña, a 10 de octubre de 2014. Jefe de Sección de Licencias. Fdo.: Arturo Abad. CONFORME con la PROPUESTA, DIRECTOR de URBANISMO Fdo.: César de Jesús Otero Grille V.º B.º teniente de alcalde responsable del Área de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio Fdo.: Martín Fernández Prado Lo que le comunico a Vd. para su conocimiento y efectos oportunos, indicándole lo siguiente: INFORMACIÓN TRIBUTARIA Las obras que se autorizan están sujetas a la obligación del pago del impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras, en los términos fijados en el artículo 100 y siguientes del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. Conforme a lo previsto en la Ordenanza Municipal Fiscal del impuesto de construcciones, instalaciones y obras el tipo de gravamen es el 4% y la base imponible el coste de ejecución material de la obra. El pago de este impuesto se realizará, en período voluntario, por el dueño de la obra (del que será sustituto el solicitante de la licencia o ejecutor de la propia obra), en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente a la notificación de la concesión de la licencia. Para efectuar el pago, deberá presentar la notificación de la licencia en la Oficina de Información de Urbanismo (plaza Indalecio Prieto, n.º 3) o en la Oficina de Información del Área Económica (calle de la Franja, n.º 20) al objeto de que se le expida la carta de pago correspondiente, que deberá abonar en cualquiera de las oficinas de NovaGalicia Banco o en la Caja Municipal sita en la calle de la Franja, n.º 20. Transcurrido el plazo indicado sin que dicho impuesto haya sido ingresado, se remitirá el expediente a la Inspección de Tributos al objeto de iniciar la vía ejecutiva para el cobro del mismo. RECURSOS a) Contra la resolución de concesión de licencia podrá interponer Recurso potestativo de Reposición en el plazo de UN MES, contado desde la notificación de la resolución, de acuerdo con lo dispuesto por los art.116 y 117 de la Ley 30/92 del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común, o directamente Recurso Contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo, de conformidad con lo dispuesto en la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa en el plazo de DOS MESES contados desde la notificación de la resolución. b) Contra la liquidación practicada, podrá interponer potestativamente recurso de Reposición en el mismo plazo y condiciones establecidas en el párrafo anterior. Igualmente, podrá interponer reclamación económica-administrativa ante el Tribunal Económico Administrativo en el plazo de UN MES de acuerdo con lo previsto en la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, que es previa y obligatoria a la interposición del Recurso Contencioso-Administrativo. A Coruña, 27 de octubre de 2014. EL DIRECTOR DE URBANISMO Fdo.: César de Jesús Otero Grille Lo que se publica a los efectos oportunos. A Coruña, 31 de octubre de 2014. El alcalde, P. D. (Decreto 16/06/2011) El director de Urbanismo César de Jesús Otero Grille