11/08/2014 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Área de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio. Servicio de Urbanismo
Servicios Generales
Mutación demanial de parcela de propiedad municipal a favor del Consorcio Galego de Servizos de Igualdade e Benestar para la construcción de una escuela infantil

La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el día 28 de julio de 2014, adoptó, entre otros, el acuerdo que es del siguiente tenor: “Primero. –Acordar la mutación demanial de la parcela de su propiedad, finca 99.343, inscrita al folio 69, del libro 1885 del Registro de la Propiedad n.º 2 por el plazo de 20 años, prorrogable por otros 20 años, a favor del Consorcio Galego de Servizos de Igualdade e Benestar, dependiente de la Consellería de Traballo, con la finalidad de garantizar la prestación de servicios asistenciales en los términos acordados en el marco del Convenio de Incorporación al Consorcio, firmado por el Ayuntamiento de A Coruña el 9 de marzo de 2007. Segundo. –Aprobar las condiciones que regularán la mutación demanial otorgada, que son las siguientes: “1.º) Actuará como cedente la Administración local, titular de la parcela dotacional y como cesionaria, el Consorcio Galego de Servizos de Igualdade e Benestar, dependiente de la Consellería de Traballo.2.º) La naturaleza de la relación que vinculará a la indicada entidad con el Excmo. Ayuntamiento de A Coruña, será la propia de la mutación demanial, prevista y regulada en el art.25 de al Ley 5/2011, de 30 de septiembre, del Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Galicia.3.º) La finalidad es la de garantizar la prestación de servicios asistenciales en los términos acordados en el marco del Convenio de incorporación al Consorcio, firmado por el Ayuntamiento de A Coruña, el 9 de marzo de 2007. Por tanto, su eficacia quedará condicionada al cumplimiento de dicha finalidad.4.º) El Ayuntamiento se reserva el derecho a dejar sin efecto la mutación demanial, si lo justificasen circunstancias sobrevenidas de interés público.5.º) El Ayuntamiento se obliga a permitir la ocupación de dicha parcela, al momento de comienzo de las obras de construcción previstas, una vez que éstas hayan obtenido la correspondiente licencia.6.º) Si los bienes o derechos adscritos no fuesen destinados al fin previsto dentro del plazo que, en su caso, se hubiera fijado, o dejasen de serlo posteriormente, o se incumpliese cualquier otra condición establecida para su utilización; el Ayuntamiento podrá cursar un requerimiento a la entidad a la que se adscribieron los bienes o derechos para que se ajuste en su uso a lo señalado en el acuerdo de adscripción. De no ser atendido el requerimiento, se procederá a la desadscripción de los bienes o derechos. En este caso, se procederá a exigir al cesionario el valor de los detrimentos experimentados por los mismos, actualizados al momento en que se produjese la desadscripción, o el coste de su rehabilitación, previa tasación.7.º) Si la parcela municipal adscrita dejase de ser necesaria para el cumplimiento de los fines que motivaron la adscripción, se procederá a su desadscripción. A estos efectos, se incoará y tramitará el correspondiente procedimiento, por propia iniciativa o en virtud de la comunicación que, comprobada la innecesariedad de tales bienes, está obligada a cursar la entidad que los tuviera adscritos.8.º) PLAZO: la mutación demanial se otorga por un plazo de 20 años a contar desde la firma del acta de entrega; que será prorrogable por otros 20 años, previo acuerdo expreso de las partes. Asimismo, serán causas de resolución de la mutación demanial, el transcurso del plazo de 3 años desde la firma del acta de entrega de la parcela sin que comience el servicio de Escuela Infantil. Igualmente, la interrupción durante un plazo superior a un año de la prestación del servicio, será causa de resolución.9.º) Al término de la mutación demanial, o cuando se produzca la extinción de derechos por cualquier otra causa, el cesionario deberá devolver la parcela ocupada, con las instalaciones hechas sobre la misma. La cesionaria se obliga, consecuentemente, a dejar los locales e instalaciones libres y vacuos, en perfecto estado de conservación y funcionamiento, a disposición de la Administración Municipal al término de la mutación demanial acordada, reconociéndose la potestad municipal para acordar y ejecutar el lanzamiento de no cumplirse lo acordado.10.º) La cesionaria se obliga respecto a los bienes adscritos, al ejercicio de las facultades de administración, gestión, conservación y colaboración en la protección y defensa. Tendrá respecto de los bienes, mientras dure la cesión, la consideración de propietario de lo construido mientras no transcurra el plazo de reversión pactado.11.º) Los gastos y tributos que generen los bienes objeto de la mutación demanial serán en todo caso de cuenta de la cesionaria, beneficiaria de la misma.12.º) La mutación demanial se formalizará en documento administrativo, ya que la entrega de la posesión de los bienes y derechos comprendidos en la mutación demanial se hará constar en la correspondiente acta. La elevación a público de esta cesión podrá ser realizada por el cesionario, asumiendo éste los gastos derivados de la misma.” Tercero. –Llevar a cabo las modificaciones oportunas en el Inventario Municipal de Bienes Inmuebles. Cuarto. –Notificar el presente acuerdo al Consorcio Galego de Servizos de Igualdade e Benestar, dependiente de la Consellería de Traballo. Quinto. –Publicar el presente acuerdo en el Boletín Oficial de la Provincia.” Contra este acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, cabe interponer recurso contencioso-administrativo ante la Sala correspondiente del Tribunal Superior de Justicia de Galicia, en el plazo de dos meses, contado a partir del día siguiente a aquel en el se practique su notificación o su publicación en el BOP, de conformidad con el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la jurisdicción contencioso-administrativa, sin perjuicio de cualquier otro que se estime pertinente. A Coruña, 1 de agosto de 2014. El director de Urbanismo Fdo.: César de Jesús Otero Grille