12/12/2014 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Área de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio. Servicio de Urbanismo
Intervención de la Edificación y Disciplina Urbanística
Notificación a D. Ramón Varela Sánchez Caballero y a D. Javier Varela Barros, copropietarios del inmueble sito en avenida de los Mallos, 47 de A Coruña, en relación con el expediente de deficiencias número 640/20/2013

ANUNCIO Ante la imposibilidad de notificar el Decreto Directivo de fecha 19 de mayo de 2014 a D. Luis Benjamin Valerdi Cullere y a D. Mateos Mohssine El Mesnaoui, dictado en el expediente 640/20/2013, relativo a deficiencias en el inmueble sito en avenida de los Mallos, número 47 de A Coruña, a los efectos previstos en el artículo 59.5 de la Ley 30/1192, de 26 de noviembre, del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a la publicación del presente anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia, para conocimiento de los referidos interesados. “En fecha 23/06/2014, se ha tenido conocimiento en este Servicio de su condición de interesado en el presente expediente; en atención a lo cual se le practica la siguiente NOTIFICACIÓN: Por el director del Área de Urbanismo, con fecha 19 de mayo de 2014, se dictó el siguiente: “DECRETO DIRECTIVO Visto el informe de la técnico del Servicio de Intervención de la Edificación y Disciplina Urbanística que antecede al presente Decreto, y en uso de las facultades que me confiere el capítulo II del título X de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local, añadido por la Ley 57/2003, de 16 de diciembre, de medidas para la modernización del gobierno local, y de acuerdo con la delegación realizada a modo de Decreto de Alcaldía con fecha 16/06/2011 (anotado en el Libro de Resoluciones de aquélla el 17/06/2011 y publicado en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) núm.122, de 28/06/2011), DISPONGO: 1.–Reiterar la orden de ejecución contenida en el pronunciamiento segundo del Decreto directivo de fecha 28/08/2013, en la parte cuyo incumplimiento se ha constatado; ordenando, en consecuencia, a la propiedad del inmueble sito en avenida de los Mallos, número 47, de A Coruña, el cumplimiento íntegro de las siguientes medidas de seguridad en el plazo máximo de cinco días: – Comprobar que en las fachadas del inmueble no existen elementos inestables o inseguros. – De existir dichos elementos, proceder a su retirada y/o aseguramiento, dejando las fachadas y sus elementos en perfecto estado de seguridad, eliminando todo riesgo de desprendimientos, mientras no se lleven a cabo las obras de reparación necesarias.2.–Ampliar la orden de ejecución contenida en el pronunciamiento segundo del Decreto directivo de fecha 28/08/2013; ordenando, en consecuencia, a la propiedad del inmueble sito en avenida de los Mallos, número 47, de A Coruña, la adopción de las siguientes medidas de seguridad en el plazo máximo de diez días: – Revisar y retirar de forma controlada los elementos que se hallan en mal estado en la pared que vierte al patio del inmueble colindante (ubicado en calle Diego Delicado, número 18), eliminando el riesgo de desprendimientos incontrolados de dicha pared y dejando los paramentos y sus elementos en perfecto estado de seguridad mientras no se lleven a cabo las obras de mantenimiento precisas. Una vez finalizados los plazos referidos en los dos pronunciamientos anteriores, y en los dos días siguientes, deberá presentarse un informe firmado por personal responsable de la empresa que ejecute estas medidas de seguridad en el que se acredite su efectiva adopción y la situación de seguridad de los elementos de las fachadas del inmueble y de la pared del mismo que vierte al patio del inmueble colindante. En dicho informe también deberá especificarse qué actuaciones se han llevado a cabo en la cubierta del inmueble, para su valoración por el servicio técnico municipal.3.–Requerir a la propiedad del inmueble sito en avenida de los Mallos, número 47, de A Coruña, que proceda, en el plazo máximo de dos meses, a la ejecución de los trabajos generales de reparación y/o mantenimiento necesarios para subsanar las deficiencias que se mantienen de las apreciadas por la arquitecta técnica municipal en las inspecciones efectuadas en: fachadas y sus elementos, carpinterías en mal estado, chimeneas, patio interior e instalaciones generales del inmueble. Una vez finalizado este plazo, y en los diez días siguientes, deberá presentarse en este servicio certificado que avale la correcta finalización de los trabajos ordenados.4.–Apercibir expresamente a la propiedad del inmueble sito en avenida de los Mallos, número 47, de A Coruña, de A Coruña, de acuerdo con lo dispuesto en el art.95 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre (LRJAP-PAC), de que transcurridos los plazos indicados, a contar desde la recepción de la notificación de la presente resolución, y en caso de no haber procedido al debido e íntegro cumplimiento de las órdenes de ejecución contenidas en los pronunciamientos anteriores, se procederá a su ejecución forzosa mediante la imposición de multas coercitivas por importe de hasta seis mil euros reiterables hasta lograr el cumplimiento de lo ordenado, sin perjuicio de poder acudir en su caso a la ejecución subsidiaria a costa del obligado.5.–Conferir trámite de audiencia, concediendo a la propiedad del inmueble sito en avenida de los Mallos, número 47, de esta ciudad, un plazo de quince días para que formule las alegaciones y presente los documentos y justificaciones que estime oportunos en defensa de sus derechos e intereses con carácter previo a la adopción por esta Administración de una orden de ejecución. En esta orden se requerirá a dicha propiedad para que proceda a ejecutar trabajos generales de reparación y/o mantenimiento en la chimenea y en el paramento en general de la pared del inmueble que vierte al patio del colindante (ubicado en calle Diego Delicado, número 18). Se advierte que, una vez transcurra el plazo conferido, se continuará con la tramitación del expediente de deficiencias hasta su resolución definitiva.6.–Declarar la improcedencia de la prórroga solicitada por escrito presentado el 27/09/2013 firmado por Milagros Sánchez – Caballero Estévez, en calidad de propietaria del inmueble sito en en avenida de los Mallos, número 47, de A Coruña, en el período de audiencia previa a la adopción de la orden de ejecución conferido por el pronunciamiento cuarto del Decreto directivo de 28/08/2013.7.–Desestimar la solicitud formulada por escrito presentado el 20/12/2013 firmado por Milagros Sánchez – Caballero Estévez, en calidad de propietaria del inmueble sito en en avenida de los Mallos, número 47, de A Coruña, en lo relativo a considerar cumplido el requerimiento municipal; y estimar dicha solicitud en lo relativo a la innecesariedad de presentación de proyecto técnico, sin perjuicio de las órdenes de ejecución procedentes, tanto de las ya dictadas como de las que se puedan disponer en caso de apreciarse nuevas deficiencias en el inmueble.8.–Desestimar las solicitudes presentadas en fechas 05/12/2013 y 22/01/2014 por Sumon Michael Terence Kabou De Llobet, en calidad de denunciante, por referirse (junto a la cuestión referida en el escrito de 06/11/2013) a cuestiones ajenas al objeto del presente expediente que deben dilucidarse, en su caso, en vía jurisdiccional. A Coruña, 19 de mayo de 2014. El alcalde, PD El director del Área de Urbanismo (Firmado).” Lo que se le traslada, significándole que frente al pronunciamiento primero de la presente resolución de reiteración de un acto administrativo firme no procede recurso alguno. No obstante lo anterior, se le informa de que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 107.1 “in fine” de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de régimen jurídico de las Administraciones Públicas y del procedimiento administrativo común, podrá alegar la oposición al presente acto de trámite para su consideración en la resolución que ponga fin al procedimiento Frente a los pronunciamientos cuarto y quinto de la presente resolución, por tratarse de actos de trámite, no procederá recurso alguno, sin perjuicio de la posibilidad de oponerse a dichos actos para su consideración en la resolución que ponga fin al procedimiento, al amparo de lo dispuesto en el artículo 107.1 “in fine” de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de régimen jurídico de las Administraciones Públicas y del procedimiento administrativo común. Frente a los pronunciamientos segundo, tercero, sexto, séptimo y octavo de la presente resolución, que agotan la vía administrativa, podrá interponer recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de A Coruña en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente a aquel en que se practique la notificación (art.46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa). Si bien, previamente, cabe interponer con carácter potestativo, recurso de reposición ante el propio órgano que dictó el acto o acuerdo en el plazo de un mes; en cuyo caso, el plazo para la presentación del recurso contencioso-administrativo empezará a contarse desde la notificación de la resolución desestimatoria, si fuere expresa, o después de su desestimación tácita, que se producirá si en el plazo de un mes no se resuelve el recurso de reposición interpuesto. No obstante, podrá interponer cualquier otro recurso que estime procedente. A Coruña, 25 de junio de 2014 El director del Área de Urbanismo, Fdo.: César de Jesús Otero Grille” Lo que se publica a los efectos oportunos A Coruña, 3 de diciembre de 2014. El director del Área de Urbanismo Fdo.: César de Jesús Otero Grille