18/12/2014 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Área de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio. Servicio de Urbanismo
Intervención de la Edificación y Disciplina Urbanística
Notificación a la propiedad del inmueble sito en calle González del Villar, número 38, A Coruña, en relación con el expediente de deficiencias número 640/60/2012

Notificación a la propiedad del inmueble sito en calle González del Villar, número 38, A Coruña, en relación con el expediente de deficiencias número 640/60/2012 De acuerdo con lo dispuesto en el art.59.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, reguladora del régimen jurídico de las Administraciones Públicas y del procedimiento administrativo común, se procede a notificar el decreto directivo dictado por el director del Área de Urbanismo con fecha 18 de septiembre de 2014 mediante la publicación del presente anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia, lo que se hace público para conocimiento de los interesados. “En fecha 9 de octubre de 2014 se ha tenido conocimiento en este Servicio de su condición de interesado en el expediente arriba referenciado, en atención a lo cual se practica la siguiente NOTIFICACION: Por el director del Área de Urbanismo, con fecha 18 de septiembre de 2014, se dictó el siguiente: “DECRETO DIRECTIVO Visto el informe de la técnico del Servicio de Intervención de la Edificación y Disciplina Urbanística que antecede al presente Decreto, y en uso de las facultades que me confiere el capítulo II del título X de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local, añadido por la Ley 57/2003, de 16 de diciembre, de medidas para la modernización del gobierno local, y de acuerdo con la delegación realizada a modo de Decreto de Alcaldía con fecha 16/06/2011 (anotado en el Libro de Resoluciones de aquélla el 17/06/2011 y publicado en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) núm.122, de 28/06/2011), DISPONGO: 1.–Reiterar y ampliar la orden de ejecución contenida en el pronunciamiento segundo del Decreto directivo de 07/09/2012, en los términos resultantes de los informes emitidos por la arquitecta técnica; ordenando, en consecuencia, a la propiedad del inmueble sito en calle González del Villar, número 38, de A Coruña, el cumplimiento íntegro de las siguientes medidas de seguridad, que habrán de adoptarse bajo la dirección de técnico competente: – Revisión y retirada de elementos inestables en las viviendas inspeccionadas de las plantas segunda y tercera y en la fachada del inmueble, en un plazo máximo de cinco días. Una vez vencido dicho plazo, y en los cinco días inmediatamente posteriores, deberá presentarse en este servicio un informe, firmado por el referido técnico, en el que quede debida y suficientemente acreditada la adopción efectiva de las citadas medidas de seguridad, incluyendo una valoración de la necesidad de apeo de la viga afectada de la planta segunda; certificando, con ello, la situación de seguridad y estabilidad de los elementos afectados del inmueble. Tras ello, y mientras no se lleven a cabo las reparaciones que procedan, la propiedad deberá mantener el correspondiente control técnico del efectivo mantenimiento de la situación de seguridad del inmueble a fin de evitar cualquier daño o perjuicio a bienes y/o personas; debiendo comunicar a este servicio cualquier variación que se produzca y recayendo exclusivamente sobre los propietarios las consecuencias que el incumplimiento de ello pueda conllevar.2.–Apercibir expresamente a la propiedad del inmueble sito en calle González del Villar, número 38, de A Coruña, de acuerdo con lo dispuesto en el art.95 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre (LRJAP-PAC), de que una vez transcurran los plazos indicados, a contar desde la recepción de la notificación de la presente resolución, y en caso de no haber procedido al debido e íntegro cumplimiento de la orden de ejecución contenida en el pronunciamiento anterior, se procederá a su ejecución forzosa mediante la imposición de multas coercitivas por importe de hasta seis mil euros, multas que se podrán reiterar hasta lograr el cumplimiento de dicha orden, sin perjuicio de poder acudir en su caso a la ejecución subsidiaria a costa de los obligados. Se advierte, igualmente, a la propiedad del referido inmueble que, en aplicación del deber de conservación y mantenimiento derivado de los artículos 9 y 199 de la Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística y protección del medio rural de Galicia, serán exclusivamente los propietarios los que deban responder de las consecuencias que conlleve la persistencia en el incumplimiento de dicho deber y de las órdenes de ejecución que se dicten derivadas del mismo (posibles desprendimientos incontrolados, daños a terceros y similares). 3.–Conferir trámite de audiencia a la propiedad del inmueble sito en calle González del Villar, número 38, de A Coruña, concediendo un plazo de quince días para que formule las alegaciones y presente los documentos y justificaciones que estime oportunos en defensa de sus derechos e intereses, con carácter previo a la adopción por esta administración de la orden de ejecución procedente. En esta orden se requerirá a dicha propiedad para que, en el plazo máximo de un mes, presente en este servicio para su preceptiva autorización el correspondiente proyecto técnico que incluya los trabajos generales de reparación y mantenimiento a ejecutar para subsanar las patologías detectadas por la técnico municipal en fachada, en cubierta y en las plantas segunda y tercera a fin de que se recuperen íntegramente las condiciones de seguridad, salubridad, funcionalidad y ornato público legalmente establecidas. Este proyecto deberá redactarse por técnico competente, cuyo nombramiento y aceptación deberán comunicarse por escrito; e incluir oficio de dirección técnica para la ejecución de las obras proyectadas. No podrán iniciarse los trabajos de reparación y mantenimiento referidos en tanto no se valore por el servicio técnico municipal la idoneidad y suficiencia de los que se propongan en el proyecto técnico a presentar, y, consiguientemente, en tanto este proyecto no sea autorizado expresamente. En caso contrario, podrá incoarse el correspondiente expediente sancionador y, en su caso, expediente de reposición de la legalidad urbanística. Se advierte que una vez transcurra el plazo de audiencia previa conferido en este pronunciamiento tercero se continuará con la tramitación del expediente de deficiencias hasta su resolución definitiva. A Coruña, 18 de septiembre de 2014. El alcalde, PD El director del Área de Urbanismo (Firmado).” Lo que se traslada, significándole que frente a los pronunciamientos segundo y tercero de la presente resolución, por tratarse de actos de trámite, no procederá recurso alguno, sin perjuicio de la posibilidad de oponerse a dichos actos para su consideración en la resolución que ponga fin al procedimiento, al amparo de lo dispuesto en el artículo 107.1 “in fine” de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de régimen jurídico de las Administraciones Públicas y del procedimiento administrativo común. Frente al pronunciamiento primero de la presente resolución, que agota la vía administrativa, podrá interponer recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de A Coruña en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente a aquel en que se practique la notificación (art.46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa de 13 de julio de 1998). Si bien, previamente, cabe interponer con carácter potestativo recurso de reposición ante el propio órgano que dictó el acto o acuerdo en el plazo de un mes, en cuyo caso el plazo para la presentación del recurso contencioso-administrativo empezará a contarse desde la notificación de la resolución desestimatoria, si fuere expresa, o después de su desestimación tácita, que se producirá si en el plazo de un mes no se resuelve el recurso de reposición interpuesto. No obstante podrá interponer cualquier otro recurso que estime procedente. A Coruña, 14 de octubre de 2014. El director del Área de Urbanismo Fdo.: César de Jesús Otero Grille Lo que se publica a los efectos oportunos. A Coruña, 10 de diciembre de 2014. EL DIRECTOR DEL ÁREA DE URBANISMO Fdo.: César de Jesús Otero Grille