25/11/2014 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Área de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio. Servicio de Urbanismo
Publicación de notificación fallida del expediente 621/358/2004

ANUNCIO Ante la imposibilidad de notificar a Cosecha 1960, S. L. el oficio de audiencia previa de caducidad dictado en el expediente 621/358/2004 relativo a la licencia de obra para construcción de un edificio en la c/ Cardenal Cisneros, 9, en tramite en el Departamento de Licencias de la Dirección de Urbanismo, y de conformidad con el artículo 59.5 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, tras resultar fallido el intento de notificación realizado por el Servicio de Correos por resultar desconocida la entidad interesada en la dirección señalada a tal efecto en la solicitud de licencia, se procede a su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP): “NOTIFICACIÓN En uso de las facultades que me confiere la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local, y de acuerdo con la delegación realizada a modo de Decreto con fecha de 17 de junio de 20011 y sobre la base de los siguientes ANTECEDENTES DE HECHO 1. La Junta de Gobierno Local de 2 de marzo de 2007 acordó conceder licencia urbanística a BAHIA INMOBILIARIA GALLEGA, S. L., para la construcción de un edificio en un terreno sito en la CALLE CARDENAL CISNEROS, n.º 9, de esta ciudad. Dicha licencia fue notificada a la interesada el 27 de abril de 2007.2. En el acuerdo de concesión de licencia se fija el plazo de inicio de las obras en seis meses y el de ejecución en 24 meses comenzando a computar desde el día siguiente a la recepción de la comunicación de la correspondiente licencia, si bien, las obras no podrán dar comienzo hasta la comunicación que expresamente lo autorice –previa comprobación del cumplimiento de las condiciones establecidas. Si las obras no comenzasen dentro del plazo establecido, o bien, se interrumpiesen sin causa justificada, se procederá a declarar la caducidad de la licencia –previa audiencia al interesado, que en todo caso se producirá automáticamente transcurridos 3 años desde su otorgamiento (art.197.3 de la Ley 9/02). 3. Con fecha 17 de julio de 2007 por el director del Área de Urbanismo se concedió el cambio de titularidad de la licencia para la construcción del edificio n.º 9 de la calle Cardenal Cisneros a nombre de la entidad COSECHA 1960, S. L., con CIF B-15909294 4. Transcurridos los plazos de inicio y ejecución de las obras y girada visita de inspección, se informa en fecha 15 de mayo de 2014 que las obras no se han iniciado. Y de los siguientes FUNDAMENTOS DE DERECHO 1. El artículo 197.1 de la Ley 9/2002, de Ordenación Urbanística y Protección del Medio Rural de Galicia, dispone que en el acto de concesión de la licencia se determinarán los plazos de caducidad de las licencias de edificación por causa de demora en la iniciación y finalización de las obras.2. El acuerdo de concesión de la licencia objeto del presente expediente fija el plazo de inicio de las obras en 6 meses y fue notificado con fecha 27 de abril de 2007. Por lo tanto, ha transcurrido el tiempo establecido en la licencia concedida.3. El instituto de la caducidad de las licencias persigue que las obras no se demoren por tiempo indefinido y que se ejecuten en los plazos señalados.4. La caducidad comporta también la pérdida de efectos de la licencia, si se incumplen las condiciones a las que estaba sometida. Por lo que procede, PRIMERO.–Incoar expediente de caducidad de la licencia para la construcción de edificio situado en la CALLE CARDENAL CISNEROS, n.º 9, de esta ciudad. SEGUNDO.–Otorgar audiencia a COSECHA 1960, S. L. por un plazo de diez días, conforme a lo dispuesto en el artículo 197.3 de la Ley 9/2002, para que alegue lo que estime pertinente a su defensa, antes de que se resuelva sobre la caducidad de la licencia concedida y a la continuidad del expediente sobre incumplimiento del deber de edificar. A Coruña, a 03 de noviembre de 2014. EL DIRECTOR DE URBANISMO Joan Josep Cristina Rosa Gonzalez Fierro Steinwender” Lo que se publica a los efectos oportunos. A Coruña, 18 de noviembre de 2014. El alcalde, P. D. (Decreto 16/06/2011) El director de Urbanismo César de Jesús Otero Grille