15/10/2013 | Administración LocalMunicipal
Santiago de Compostela
Urbanismo. Sección de Planeamento e Xestión
Anuncio de aprobación definitiva da modificación puntual número 2 do Plan especial de reforma interior (PERI) de Vieiro no ámbito da área de execución integral número 1 (AE-1)

O Pleno da Corporación na sesión ordinaria que tivo lugar o día 26 de setembro de 2013, adoptou entre outros o seguinte acordo: O acordo notificarase persoalmente a todos os interesados e publicarase no Diario Oficial de Galicia e no Boletín Oficial da Provincia, no que se inserirá así mesmo a normativa urbanística aprobada. Igualmente remitirase á Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas comunicación do acordo de aprobación definitiva, xunto con dous exemplares dilixenciados do documento definitivamente aprobado.“ O acto de aprobación definitiva da citada Modificación foi comunicado á Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas con data 3 de outubro de 2013, en cumprimento do disposto polo artigo 92.3 da Lei 9/2002, do 30 de decembro, de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia (LOUG). Contra o acordo de aprobación definitiva poderase interpoñer directamente recurso contencioso administrativo ante o Tribunal Superior de Xustiza de Galicia no prazo de dous meses, contado a partir do día seguinte ao da publicación deste anuncio. De acordo co sinalado no artigo 2.2 da LOUG, publícase deseguido as novas determinacións resultantes da Modificación do PERI de Vieiro no ámbito da AE-1. Santiago de Compostela, 3 de outubro de 2013 A concelleira da Área de Desenvolvemento Urbano e Sostible Asdo.: Dona María Pardo Valdés Como consecuencia de todo lo expuesto, se propone la siguiente ordenación: a) Se mantiene la ordenación prevista en la Modificación Puntual del P. E. R. I. aprobada en 2012 para el Área de Ejecución AE-1 respecto a los bloques 1 y 2, así como la conexión de los sótanos de los bloques 1 y 2 a través de un paso con uso privado bajo rasante y público en superficie. b) Se mantienen las rasantes existentes en la Rúa Bucarest y en la Rúa Vieiro, ya ejecutadas. c) Se mantienen las superficies privada (665,48 m2) y pública (648,12 m2) del total de los 1.313,60 m2 de la totalidad del ámbito, previstas en la Modificación Puntual del P. E. R. I. aprobada en 2012. d) Se propone el cambio de la ubicación del “punto geométrico donde se produce el cambio de altura” de la planta baja y ubicarlo de un modo mas racional, haciéndolo coincidir con la unión de los dos edificios que componen el bloque 2; uno dentro del Área de Ejecución y el otro exterior a ella. e) Este cambio no supone un aumento de la edificabilidad prevista para el área de ejecución de 1,50 m2/m2, que aplicada a los 1.313,60 m2 de la superficie del ámbito se traduce en 1.970,40 m2 edificables. El aumento de edificabilidad generado en la planta primera del bloque 2 se cuantifica en 125,37 m2 (la superficie construida de la planta tipo sin vuelos es de 220,81 m2; la superficie construida actual de la planta primera es de 95,44 m2, con lo que el incremento es de 125,37 m2). Este incremento viene compensado con una reducción de 131,91 m2 en la edificabilidad asignada a la planta baja del bloque 1 al generarse en la misma un porche cubierto abierto al exterior, que facilita una mejor conexión visual y física con los terrenos de uso público de la parte trasera de la A. E.-1. f) todas las condiciones anteriores se expresan en la documentación gráfica adjunta en la que se incluye los correspondientes planos de planta y alzados, que acreditan que la solución propuesta no conlleva incremento alguno de edificabilidad ni densidad.