13/05/2013 | Administración LocalMunicipal
Ferrol
Urbanismo. Inspección e Disciplina
Notificación a dona Ángeles Borrás Goyanes expediente OE 111/2009 Igrexa 142 Esq. Méndez Núñez 1

Co obxecto de cumprir co que se preceptúa no artigo 59.5 da Lei 30/1992, de 26 de novembro, de réxime xurídico das administracións públicas e do procedemento administrativo común, en relación coa notificación do decreto de resolución do expediente de orde de execución, xa que se intentou a notificación e non se puido realizar, procédese á súa práctica mediante o anuncio no Boletín Oficial da Provincia e no taboleiro de editos do concello para coñecemento da interesada. De conformidade co artigo 61 da Lei 30/1992 publícase un estrato da resolución do 06.05.2011 polo que poderá comparecer no Negociado de Inspección e Disciplina Urbanística do Concello de Ferrol no prazo de 10 días desde a presente publicación para o coñecemento do contido íntegro e constancia de tal coñecemento. PRIMERO.- Ordenar a la propietaria del inmueble sito en la calle Iglesia 142 esquina Méndez Núñez 1, doña Ángeles Borrás Goyanes, la realización de las actuaciones necesarias para los efectos de restablecer la seguridad, salubridad y ornato del inmueble objeto del presente expediente y consistentes en: MEDIDAS DE ACTUACIÓN: Una vez realizadas las medidas de actuación de emergencia las restantes medidas de actuación serían las siguientes: - Picado de vuelos, pasivado de armaduras, refuerzo con nuevas armaduras y aplicación de mortero de reconstrucción de los vuelos. Impermeabilización de los paramentos horizontales de los vuelos. - Eliminación de corrosión de las barandas y pintado de las mismas. - Colocación de final de madera en las barandas. - Picado de cornisas, pasivado de armaduras, refuerzo con nuevas armaduras y aplicación de mortero de reconstrucción de las cornisas. Impermeabilización de las partes superiores de las cornisas para evitar filtraciones de agua. - Reconstrucción del frontón de la fachada hacia la calle Iglesia y posterior impermeabilización en zinc. - Repaso de tejado consistente en reposición de tejas planas y realización de nuevos encuentros (limahoyas, limatesas y canalón interior). - Repaso de lucernarios para evitar la entrada de agua. - Realización de un nuevo tejado de zinc en la buhardilla de la calle Méndez Núñez. - Realización de una nueva fachada lateral de zinc. - Emplastecido y pintado de los paramentos de las fachadas mediante pintura transpirable al vapor de agua. - Reposición, lijado y pintado de las carpinterías de madera y enmasillado de vidrios. - Eliminación de postes de soporte de antenas. - Eliminación de toldos del bajo comercial. El plazo estimado para realizar las obras de actuación es de 1 mes. Se estima que el coste de las obras a realizar asciende a un importe de 60.000 €. Toda vez que las obras afectan directamente a la reconstrucción de elementos catalogados deberá presentar la solicitud de licencia acompañada de proyecto técnico de rehabilitación de los elementos comunes del inmueble recogiendo las medidas de actuación indicadas, firmado por técnico competente (arquitecto) y visado por su colegio profesional. A la vista de lo informado, y toda vez que según el artículo 24 del Decreto 28/1999 de 21 de enero por el que se aprueba el reglamento de Disciplina Urbanística (RDU), los propietarios tienen el deber de mantener las viviendas en condiciones de habitabilidad, seguridad, salubridad y ornato público; y que según el artículo 199 de la Ley 15/2004, de 29 de diciembre, de modificación de la Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística y protección del medio rural de Galicia, los propietarios de toda clase de terrenos, urbanizaciones de iniciativa particular, edificaciones y carteles deberán mantenerlas en las condiciones establecidas en el artículo 9 de esta Ley, procede dar una orden de ejecución a la propiedad con el fin de realizar las obras imprescindibles de conservación y mantenimiento, evitando los riesgos a los viandantes. Teniendo en cuenta la entidad de las obras necesarias que hay que realizar en el inmueble para alcanzar las condiciones mínimas de seguridad, habitabilidad, funcionalidad y ornato público, deberá presentar la solicitud de licencia acompañada de proyecto técnico de rehabilitación integral del inmueble con las obras que no se contemplan en el anterior proyecto de elementos comunes, firmado por técnico competente (arquitecto) y visado por su colegio profesional, para lo cual se fija un plazo de 6 meses. SEGUNDO.- Apercibir a los propietarios que en el supuesto de que no sean restablecidas las condiciones de seguridad, salubridad, higiene y ornato del inmueble sito en la calle Iglesia 142 esquina Méndez Núñez 1 en el plazo indicado, y así se acredite documentalmente, se procederá a la ejecución subsidiaria o a la forzosa, mediante la imposición de multas coercitivas de 300 a 6.000 euros, reiterables hasta lograr la ejecución de las actuaciones ordenadas. TERCERO.- Advertir a los propietarios que en el caso de no ejecutar voluntariamente lo ordenado, el importe resultante de los trabajos de ejecución subsidiaria, así como los relativos a los daños y perjuicios ocasionados y que traigan causa de aquellos, serán exigidos después de taxación por vía de apremio. Contra esta resolución, que es definitiva en vía administrativa, podrá usted interponer RECURSO DE REPOSICIÓN ante el mismo órgano que lo dictó o interponer directamente RECURSO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo en el plazo de DOS MESES contados a partir del siguiente al de la recepción de la presente notificación, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 46 de la Ley 29/1988, del 13 de julio, reguladora de dicha Jurisdicción. Si opta por interponer RECURSO DE REPOSICIÓN previo al contencioso-administrativo, deberá hacerlo ante el órgano municipal del que dimane el presente acto en el plazo de UN MES contado a partir del día siguiente al de la recepción de la presente notificación, de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 116 Y 117 de la Ley 30/1992, del 26 de noviembre, del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas e del Procedemiento Administrativo Común, modificados por la Ley 4/1999, del 13 de enero. Contra la resolución expresa del recurso de reposición, podrá usted interponer RECURSO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo en el plazo de DOS MESES contados a partir del siguiente al de la recepción de la presente notificación, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 46 de laLei 29/1998, del 13 de julio, reguladora de dicha Jurisdicción. Contra la resolución presunta del recurso de reposición, que tendrá lugar transcurrido un mes desde su interposición sin que fuese notificado, podrá usted interponer RECURSO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo en el plazo de SEIS MESES, contados a partir del día siguiente a aquel en el que la resolución del referido recurso de reposicón se debería notificar de forma expresa (un mes desde su interposición), todo eso de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 46 de la Ley 29/1988, del 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa en relación con los artículos 116 y 117 de la Ley 30/1992, del 26 de noviembre, del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, modificada por la Ley 4/1999, del 13 de enero. Ferrol, 22 de abril de 2013 O concelleiro delegado da Área de Medio Ambiente, Urbanismo, Servizos e Seguridade, por delegación da Alcaldía de 13.06.2011 (BOP 29.06.2011) Guillermo Evia Pérez