21/06/2013 | Administración LocalMunicipal
Miño
Notificación de acordo a Grupo Atlántida Gestión Norte, SL

Intentada la notificación al interesado el día 27.05.2013 ás 13:00 horas e o día 28.05.2013 ás 12:00 horas en el último domicilio conocido, sin que se pudiera practicar la misma por ser devuelta por la Oficina de Correos, sin ser posible su realización por causas no imputables a la Administración, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 58 y 59.5º de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, modificada por la Ley 4/1999, se notifica a GRUPO ATLANTIDA GESTION NORTE S. L., mediante la publicación del presente anuncio en el Tablón de Edictos del Ayuntamiento en su último domicilio y en el BOP, la Resolución de Alcaldía de fecha 14 de mayo de 2013, dictada por el Alcalde de Miño, cuyo tenor literal es el siguiente: RESULTANDO que, en fecha 21.01.2013 se presentó en el Registro Municipal (r. e. nº 316), escrito de sugerencias, reclamaciones e incidencias (SyR) por Don Roland Valerian Marrao Sanabra, en el que se indica que debido a las obras de la licencia 336/05 se está produciendo una derivación de aguas hacia su propiedad ocasionando el derrumbe de las tierras, solicitando que por la promotora se proceda a adoptar las medidas urgentes para dar solución a dicha situación. RESULTANDO que, en fecha 28.02.2013, y a la vista de la citada SyR, se emitió informe técnico por parte del Arquitecto Municipal, en el que se indica en síntesis que, realizada inspección se comprobó que existen varios tubos de drenaje, no estando recogidas sus salidas de agua y que podrían ocasionar acumulación de aguas en la parcela del denunciante. Asimismo se señala la necesidad de que por la mercantil “GRUPO ATLANTIDA 2006, S. L” se proceda al vallado de la obra. RESULTANDO que, según consta en el expediente administrativo la licencia de obras otorgada a ATLANTIDA GESTION NORTE, S. L por Acuerdo de la Junta de Gobierno Local en fecha 18.08.2006, fue caducada mediante Resolución de Alcaldía de fecha 12.01.2010 (expdte.336/05). resolución que fue debidamente notificada a mercantil en fecha 15.01.2010 según obra en el expediente administrativo instruido a los efectos. RESULTANDO que, en fecha 27.09.2010 se dictó Resolución de Alcaldía incoando expediente de reposición de la legalidad urbanística a GRUPO ATLANTIDA GESTION NORTE, S. L por carecer de la preceptiva licencia al ser esta caducada, ordenando la inmediata paralización de las obras, si bien la misma no pudo ser notificada personalmente. CONSIDERANDO el informe emitido en fecha 28.02.2013, por parte del Arquitecto Municipal, en el que se indica: “En fecha 21 de enero de 2013 se presentó escrito por parte de D. Lucio Fernando Bernardo Luis Fina Fernandez de Sanmamed con registro de entrada municipal 316, mediante el que se comunica al Ayuntamiento que por falta de recogida de aguas pluviais de la urbanización que quedó parada y colindante con su finca por la parte norte y en una cota altimétrica superior, las aguas procedentes de esta urbanización arrojan el agua contra el cómaro entre ellos, provocando el derrumbe del mismo por la cantidad de agua. Llevada a cabo inspección en el lugar se pudo apreciar que existen varios tubos de drenaje que no están recogidas sus salidas de agua y que pueden estar ocasionando la acumulación de aguas en la parcela sobre la del denunciante. Dicha urbanización con expediente 336/05 se encuentra parada desde hace años y se inició un expediente de caducidad. La paralización de cualquiera obra, debe darse en condiciones de seguridad y salud. Por todo ello considero que deberán tomarse las medidas oportunas no solo con respecto del agua sino también respecto del vallado de la obra, ya que hoy en día la obra es accesible libremente desde la vía pública, para lo que considero un plazo de ejecución de 15 días desde que se reciba la notificación.” CONSIDERANDO el informe emitido en fecha 08.04.2013 por el asesor jurídico del Ayuntamiento, en el que se recoge textualmente el siguiente: “INFORME En relación con el escrito presentado por Don Lucio Fernando Bernardo Luis Fina Fernandez de Sanmamed por la falta de recogidas de aguas pluviales de la urbanización colindante con su parcela por la parte norte, se informa: A la vista del escrito presentado por D. Lucio Fernando Bernardo Luis Fina Fernandez de Sanmamed se emitió informe por el Arquitecto Municipal, en fecha 28.02.2013, en el que se indica: “En fecha 21 de enero de 2013 se presentó escrito por parte de D. Lucio Fernando Bernardo Luis Fina Fernandez de Sanmamed con registro de entrada municipal 316, mediante el que se comunica al Ayuntamiento que por causa de la falta de recogidas de aguas pluviales de la urbanización que quedó parada y colindante con su finca por la parte norte y en una cota altimétrica superior, las aguas procedentes de esta urbanización arrojan el agua contra el cómaro entre ellos, provocando el derrumbe del mismo por la cantidad de agua. Llevada a cabo inspección del lugar se pudo apreciar que existen varios tubos de drenaje que no están recogidas sus salidas de agua y que pueden estar ocasionando la acumulación de aguas en la parcela sobre la del denunciante. Dicha urbanización con expediente 336/05 se encuentra parada desde hace años y se inició un expediente de caducidad. La paralización de cualquier obra, debe darse en condiciones de seguridad y salud. Por todo ello considero que deberán tomarse las medidas oportunas no solo con respecto del agua sino también respecto del vallado de la obra, ya que hoy en día la obra es accesible libremente desde la vía pública, para lo cual considero un plazo de ejecución de 15 días desde que se reciba la notificación”. El artículo 9.1 b) de la Ley 9/2002, de 30 de diciembre preceptúa “los propietarios de toda clase de terrenos, construcciones, edificios e instalaciones deberán (.) mantenerlos en condiciones de funcionalidad, seguridad, salubridad, ornato público y habitabilidad según su destino, y de acuerdo a las normas de protección del medio ambiente, del patrimonio histórico de la rehabilitación”. En la misma línea, el artículo 199 del mismo cuerpo legal referido al deber de conservación y órdenes de ejecución, recoge que: 1. Los propietarios de toda clase de terrenos, urbanizaciones de iniciativa particular, edificaciones y carteles deberán mantenerlos en las condiciones establecidas en el artículo 9 de la presente ley.2. Los Ayuntamientos ordenarán, de oficio o instancia de cualquier interesado, mediante el correspondiente expediente y previa audiencia de los interesados, la ejecución de las obras necesarias para conservar aquellas condiciones, con indicación del plazo de realización. Cuando la entidad de las obras lo requiera, el Ayuntamiento exigirá al obligado la solicitud de licencia acompañada del proyecto técnico correspondiente.3. También podrán ordenar las obras necesarias para adaptar las edificaciones y construcciones al entorno, conforme a lo establecido en el artículo 104 de la presente Ley, tales como acabado, conservación, renovación o reforma de las fachadas o espacios visibles desde la vía pública, limpieza y vallado de terrenos edificables, y retirada de carteles u otros elementos impropios de los inmuebles. Las obras se ejecutarán a costa de los propietarios que estuvieran dentro del límite del deber de conservación que les corresponde, y con cargo a los fondos de la entidad que la ordene cuando la sobrepase para obtener mejoras de interés general.4. En caso de incumplimiento de la orden de ejecución de obras, la Administración Municipal procederá a la ejecución subsidiaria de la misma o a la ejecución forzosa mediante la imposición de multas coercitivas de 300 a 6.000 euros, reiterables hasta lograr la ejecución de las obras ordenadas.” Como se indica por el Arquitecto Municipal en su informe de fecha 28.02.2013 es necesario que se acometan las obras necesarias para recoger las salidas de agua de los tubos de drenaje existente en la parcela, así como que procedan al vallado de la obra, a efectos de evitar peligros para bienes o personas. De conformidad con lo indicado en el informe técnico deberá requerirse a los interesados para que procedan a adoptar las medidas indicadas en el citado informe técnico, por quedar acreditado que se está incumpliendo lo dispuesto en los artículos 9 y 199 de la Ley 9/2002, de 30 de diciembre. De conformidad con lo dispuesto en el art.84 de la Ley 30/92 así como en los arts.199 de la Ley 9/2002, antes de dictar la resolución que proceda deberá concederse un plazo de audiencia a los interesados de entre 10 y quince días. VISTA la normativa citada y demás de legal y pertinente aplicación. PRIMERO.- Incoar expediente de orden de ejecución contra GRUPO ATLANTIDA GESTION NORTE, S. L, en relación con la situación que presenta la parcela con referencia catastral nº 4515508NJ6041N00001RS, sita en el Lugar de Río Bañobre, nº 19 de este Ayuntamiento de Miño, por incumplimiento de los deberes previstos en los artículos 9 y 199 de la LOUGA, debiendo de acometer las obras necesarias para recoger las salidas de agua de los tubos de drenaje existente en la parcela, así como que procedan al vallado de la obra, a efectos de evitar peligros para bienes o personas, en el plazo máximo de quince (15) días, según se indica en el informe del Arquitecto Municipal emitido en fecha 28.02.2013. SEGUNDO.- Conceder al interesado un plazo de audiencia de diez días hábiles (10) a contar desde el siguiente a la recepción de la notificación, poniéndoles a tal efecto de manifiesto el expediente, para que alegue y presente los documentos y justificaciones que estimen pertinentes a su derecho, interrumpiéndose en este caso los plazos indicados en el apartado anterior. A tales efectos, podrán consultar el expediente administrativo instruido y obtener las copias que estime oportunas a efectos de una mayor defensa de sus intereses, de conformidad con lo previsto en el artículo 39 de la LRXAP. TERCERO.- Notificar la Resolución que se dicte a los interesados, con expresión de los recursos pertinentes.“ CONSIDERANDO que, a la vista de lo informado por el Arquitecto Municipal, por parte de la mercantil propietaria de los terrenos sitos en Río Bañobre, nº 19, se está incumpliendo con lo dispuesto en los art.9.1 y 199 de la Ley 9/02, de 30 de diciembre (LOUGA). CONSIDERANDO, no obstante lo anterior, que de conformidad con lo dispuesto en el art.84 de la Ley 30/92 así como en el art.199 de la Ley 9/02, antes de dictar la resolución que proceda se ha de conceder un plazo de audiencia a los interesados de entre 10 y quince días. CONSIDERANDO, que el titular catastral de la referida parcela es GRUPO ATLANTIDA 2006, S. L” Visto cuanto antecede, esta Concejalía de Gobierno, en virtud de la delegación conferida por Resolución de Alcaldía nº 36/2013 (24/01/2013) y en uso de las atribuciones que le confiere el ordenamiento jurídico, por la presente, PRIMERO.- Incoar expediente de orden de ejecución contra GRUPO ATLANTIDA GESTION NORTE, S. L en relación con la situación que presenta la parcela con referencia catastral nº 4515508NJ6041N00001RS, sito en el Lugar de Río Bañobre, nº 19 de este Ayuntamiento de Miño, por incumplimiento de los deberes previstos en los artículos 9 y 199 de la LOUGA, debiendo de acometer las obras necesarias para recoger las salidas de agua de los tubos de drenaje existente en la parcela, así como que procedan al vallado de la obra, a efectos de evitar peligros para bienes o personas, en el plazo máximo de quince (15) días, según se indica en el informe del Arquitecto Municipal emitido en fecha 28.02.2013. SEGUNDO.- Conceder al interesado un plazo de audiencia de diez días hábiles (10) a contar desde el siguiente a la recepción de la notificación, poniéndoles a tal efecto de manifiesto el expediente, para que alegue y presente los documentos y justificaciones que estimen pertinentes a su derecho, interrumpiéndose en este caso los plazos indicados en el apartado anterior. A tales efectos, podrán consultar el expediente administrativo instruido y obtener las copias que estime oportunas a efectos de una mayor defensa de sus intereses, de conformidad con lo previsto en el artículo 39 de la LRXAP. TERCERO.- Notificar la presente Resolución a los interesados, con expresión de los recursos pertinentes. Lo que le notifico, haciéndole saber que el presente acuerdo no agota la vía administrativa por tratarse de un acto de trámite y que contra este no procede interponer ningún recurso, sin perjuicio de lo dispuesto en el art.107.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de régime jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común, modificada por la Ley 7/1999, de 13 de enero. Miño, 14 de junio de 2013 La secretaria Fdo.: Alejandra Rodríguez Menéndez