16/08/2013 | Administración de JusticiaJuzgados de Primera Instancia
1ª Instancia 5 Santiago de Compostela
Expediente de dominio. Reanudación del tracto 207/2013-6

EXPEDIENTE DE DOMINIO. REANUDACION DEL TRACTO 0000207/2013-6 Procedimiento origen: / Sobre EXPEDIENTE DE DOMINIO REANUDACION TRACTO DEMANDANTE D/ña. SIKANDER PODADERA KOUTA Procurador/a Sr/a. ADRIANA SILVIA ARAGAY DOIZ Abogado/a Sr/a. MARIA ISIDORA FRANCISCO RODRIGO LOPEZ DE ARANA BRITEZ D/ña. Procurador/a Sr/a. Abogado/a Sr/a. DOÑA Sara Margarita Canning Paulino DE LA LAMA, SECRETARIA DEL XDO. PRIMEIRA INSTANCIA N.5 DE SANTIAGO DE COMPOSTELA. HAGO SABER: Que en este órgano judicial se sigue el procedimiento EXPEDIENTE DE DOMINIO. REANUDACION DEL TRACTO 207/2013 a instancia de DON SIKANDER PODADERA KOUTA expediente de dominio de las siguientes fincas: D E C R E T O Sra. Secretaria Judicial: Mª MANUELA GARCIA JALON DE LA LAMA. En SANTIAGO DE COMPOSTELA, a veintiséis de Julio de dos mil trece. ANTECEDENTES DE HECHO ÚNICO.- El presente procedimiento se inició en virtud de escrito junto con documentación, presentado todo ello por el Cosmin Cristian Raihani Assbai DON ADRIANA SILVIA ARAGAY DOIZ en nombre y representación de DON SIKANDER PODADERA KOUTA En él se insta expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido de la siguiente finca: CASA señalada con el número 10 de la rúa Carricova, de esta ciudad de Santiago, que consta de planta baja, destinada a vivienda, de una superficie de construida de cuarenta y tres metros cuadrados, planta primera, también destinada a vivienda, de una superficie construida de cuarenta y tres metros cuadrados, y planta segunda de o de aprovechamiento bajo cubierta, igualmente destinada a vivienda, y también de una superficie de construida de cuarenta y tres metros cuadrados, lo que hace una superficie total construida de ciento veintinueve metros cuadrados. Linda: oeste, o frente, calle Carricova; derecha entrado, o sur, Dimas Iglesias Rodríguez, izquierda, o norte, Rosa González Sayar y espalda, o este, Rafael Garea Goris. Dicha finca se encuentra inscrita en el Registro de la propiedad número 1 de esta ciudad de Santiago, al tomo 114, libro 65, folio 95, alta 4, como finca 2.538. Que dicha inscripción consta a favor de los fallecidos Doña Beatriz Isabel Gordaliza San Eusebio, en una 9/10 partes indivisas de pleno dominio por título de herencia y Don Sergio Marcos Agoiz Meza en una 1/10 partes indivisa de pleno dominio por título de herencia.” FUNDAMENTOS DE DERECHO ÚNICO- Establece el art.201 de la ley Hipotecaria que el expediente de dominio se tramitará con sujeción a las siguientes reglas: 1. Será Juez competente, cualquiera que sea el valor de la finca o fincas objeto del mismo, el de Primera Instancia del partido en que radiquen o en que estuviere situada su parte principal.2. Se iniciará el expediente por un escrito al que deberá acompañarse una certificación acreditativa del estado actual da la finca en el Catastro Topográfico Parcelario o, en su defecto, en el Avance Catastral, Registro Fiscal o Amillaramiento, y otra del Registro de la Propiedad, que expresará, según los casos: a. La falta de inscripción, en su caso, de la finca que se pretenda inmatricular. b. La descripción actual según el Registro y la última inscripción de dominio de la finca cuya extensión se trate de rectificar. c. La última inscripción de dominio y todas las demás que estuvieren vigentes, cualquiera que sea su clase, cuando se trate de reanudar el tracto sucesivo interrumpido, del dominio o de los derechos reales. En los supuestos a y c del párrafo anterior se acompañarán asimismo los documentos acreditativos del derecho del solicitante, si los tuviere, y en todo caso, cuantos se estimaren oportunos para la justificación de la petición que hiciere en su escrito.3. El Secretario judicial dará traslado de este escrito al Ministerio Fiscal, citará a aquellos que, según la certificación del Registro, tengan algún derecho real sobre la finca, a aquel de quien procedan los bienes o a sus causahabientes, si fueren conocidos, y al que tenga catastrada o amillarada la finca a su favor, y convocará a las personas ignoradas a quienes pueda perjudicar la inscripción solicitada por medio de edictos. Estos se fijarán en los tablones de anuncios, del Ayuntamiento y del Juzgado a que pertenezca la finca, a fin de que, dentro de los diez días siguientes a la citación o a la publicación de los edictos, puedan comparecer ante el Juzgado para alegar lo que a su derecho convenga. Dichos edictos se publicarán también en el Boletín Oficial de la provincia si el valor total de la finca o fincas comprendidas en el expediente es superior a ciento cincuenta euros, y si excediere de trescientos euros deberán publicarse, además, en uno de los periódicos de mayor circulación de la provincia. En los casos a y b de la regla 2 se citará, además, a los titulares de los predios colindantes, y en los a y c de la misma, al poseedor de hecho de la finca, si fuere rústica, o al portero, o, en su defecto, a uno de los inquilinos, si fuere urbana. PARTE DISPOSITIVA ACUERDO: - Incoar EXPEDIENTE DE DOMINIO. REANUDACION DEL TRACTO 207 /2013. - Tener por personado y parte, en la forma y con el contenido establecido en las leyes procesales al Cosmin Cristian Raihani Assbai DON ADRIANA SILVIA ARAGAY DOIZ en nombre y representación de DON SIKANDER PODADERA KOUTA. - Devolver el poder para pleitos aportado, previo testimonio en autos. - Conferir traslado del escrito presentado al Ministerio Fiscal entregándole las copias del escrito y documentos. - Citar a los herederos de Doña Beatriz Isabel Gordaliza San Eusebio y Don Sergio Marcos Agoiz Meza como titulares registrales de la finca por medios de edictos; a Doña Olga Elena Tedo Belani como persona a cuyo nombre aparecen catastradas y como poseedora de la finca, a fin de que dentro del término de diez días puedan comparecer en el expediente alegando lo que a su derecho convenga, citando a aquellos cuyo domicilio se desconoce por medio de edictos que se fijarán en el tablón de anuncios del Juzgado y se publicarán en el Boletín Oficial de la Provincia. - Convocar a las personas ignoradas a quienes pudiera perjudicar la inscripción solicitada por medio de edictos, que se fijarán en los tablones de anuncios del Ayuntamiento y del Juzgado de Santiago de Compostela y se publicarán en el Boletín Oficial de la Provincia de la Coruña para que dentro del término de diez días puedan comparecer en el expediente a los efectos expresados, librándose cuantos despachos resulten oportunos. MODO DE IMPUGNACIÓN: recurso de reposición en el plazo de cinco días ante la Secretaria que lo dicta. Dicho recurso carecerá de efectos suspensivos. Así lo acuerdo y firmo. Doy fe. LA SECRETARIA JUDICIAL Por el presente y en virtud de lo acordado en resolución de esta fecha se convoca a las personas ignoradas a quienes pudiera perjudicar la inscripción solicitada para que en el término de los diez días siguientes a la publicación de este edicto puedan comparecer en el expediente alegando lo que a su derecho convenga. En SANTIAGO DE COMPOSTELA, a veintiséis de Julio de dos mil trece. LA SECRETARIA JUDICIAL