15/03/2013 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Área de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio. Servicio de Urbanismo
Notificar a Promociones Iglesias Segret, S. L. la concesión de licencia urbanística para la construcción de edificio sito en la calle Avda. Lamadosa, esquina a Jerónimo Vázquez, de A Coruña (expte. n.º 621/920/2008)

ANUNCIO Ante la imposibilidad de notificar a Promociones Iglesias Segret, S. L. la concesión de licencia urbanística para la construcción de edificio compuesto de 6 viviendas, 6 trasteros, 6 plazas de garaje, 1 cuarto de bicicletas y 1 local comercial, sito en la calle Avda. Lamadosa, esquina a Jerónimo Vázquez, de A Coruña, en el expediente de reposición de la legalidad urbanística con el n.º 621/920/2008, que se está tramitando en esta Sección de Licencias de la Dirección de Urbanismo, de conformidad con el artículo 59.4 de la Ley 30/92, del 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) de la notificación de fecha 7 de mayo de 2008. DISPONGO: “PRIMERO.–Conceder licencia urbanística a PROMOCIONES IGLESIAS SEGRET, S. L., para la construcción de edificio compuesto de 6 viviendas, 6 trasteros 6 plazas de garaje, 1 cuarto de bicicletas y 1 local comercial, sito en la CALLE AVENIDA LA MADOSA, ESQUINA A JERÓNIMO VÁZQUEZ, de esta ciudad, con arreglo al proyecto básico visado por el colegio correspondiente en 3 de abril de 2008, redactado por el arquitecto superior D. Ionut Eugen Gonzalez Inacio, de acuerdo con las características que constan en los antecedentes que sirven de fundamento al presente acuerdo, debiendo cumplirse por el promotor la normativa urbanística vigente y las condiciones especiales siguientes: a) El plazo de inicio de las obras será el de 6 meses. El de ejecución será de 36. Los plazos de inicio y de ejecución, comenzarán a computar desde el día siguiente a la recepción de la comunicación de la correspondiente licencia. Si las obras no comenzasen o terminasen dentro del plazo establecido, o bien, se interrumpiesen sin causa justificada, se procederá a declarar la caducidad de la licencia –previa audiencia al interesado–, que en todo caso, se producirá automáticamente transcurridos 3 años desde su otorgamiento, sin haber comenzado (art.197.3 de la Ley 9/02). No obstante, podrá solicitarse prórroga de los referidos plazos, previa solicitud expresa formulada antes de la conclusión de los plazos previo cumplimiento de las condiciones establecidas en el art.197.2 de la Ley 9/02 y art.18.2 del RDUG. b) Deberá existir en el lugar de las obras un ejemplar del proyecto y de la licencia concedida, así como el cartel anunciador de las obras a los que se refiere el artículo 17.3 del Reglamento de Disciplina Urbanística. c) No se podrán comenzar las obras sin que: – Se haya obtenido informe favorable respecto de la operación de replanteo, emitido por los técnicos municipales, previa solicitud, que deberá venir acompañada de un plano taquimétrico de la parcela y acta de replanteo en el que se justifique que dicho plano se ajusta a las determinaciones del PGOM, que estará firmado por técnico competente y visado por su colegio profesional correspondiente. – Se haya presentado una fianza o aval bancario fijado en el informe técnico transcrito. – Se haya prsentado, dentro del plazo de 3 meses del total de 6 señalado para el inicio de las obras, proyecto de ejecución, estudio de seguridad y salud y proyecto de infraestructura común de telecomunicaciones (I. C. T) en el interior de los edificios. – Se haya facilitado el nombre del constructor. – Se haya aportado certificación del arquitecto técnico o aparejador, haciéndose cargo de la dirección de la obra, visada por el colegio correspondiente y del coordinador de seguridad y salud, también visado. d) Se solicitará la comprobación de zócalos a la salida de cimientos, alturas al cubrir el edificio y término final de las obras, no pudiendo preseguir la edificación hasta la obtención del informe favorable respecto de dichas fases. e) No se ocupará el edificio hasta que obtenga la licencia municipal de primera ocupación, la cual será solicitada por el interesado al finalizar las obras, acompañada de una certificación facultativa, visada por el colegio correspondiente, acreditativa de que el edificio construido cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad contenidas en el anexo al Decreto de la Xunta de Galicia 311/1992, del 12 de noviembre. f) La licencia de primera ocupación vendrá condicionada por la perfecta reposición de los servicios urbanísticos afectados por las obras de edificación, estimándose oportuno que el relleno de los trasdoses de los muros sea efectuado con material seleccionado y no con materiales procedentes de la edificación y que se compacte la explanada correctamente con la maquinaria adecuada. Asimismo, se requerirá autorización o informe favorable de las acometidas a la red de alcantarillado, la conexión a la red de abastecimiento y a la que suministra energía eléctrica, por parte de las pertinentes empresas suministradoras. g) Los usos no residenciales y los espacios en que se desarrollen deberán obtener las correspondientes licencias de actividad y apertura. h) Las distintas plantas serán destinadas a los usos reseñados en la descripción del proyecto. i) Se advierte a la propiedad que deberá tramitar la autorización autonómica como productora de residuos a los efectos de lo dispuesto por el Decreto 174/2005 de la Xunta de Galicia, que regula la producción de residuos procedentes de la construcción y demolición, ante la Consellería de Medio Ambiente. A la que se dará traslado de las licencias concedidas para que efectúen el control correspondiente, e incoen los expedientes sancionadores que procedan, por el incumplimiento en la obtención de la citada autorización. j) En cumplimiento de lo establecido en el art.5.2.9 y el PEPRI en el 5.2.3. se ejecutarán las zanjas y canalizaciones necesarias frente a la parcela, a fin de canalizar subterráneamente el cableado (electricidad, telecomunicaciones, alumbrado público,) para evitar el grapado a fachada del mismo y los tendidos aéreos. k) Se tendrá en cuenta el Real Decreto 1829/1999, del 3 de septiembre (BOE n.º 313, del 31 de diciembre de 1999) por el que se regula la prestación de servicios postales. l) Se cumplirán las condiciones señaladas en los informes técnicos transcritos. El aparato montacoches no tendrá necesariamente que responder al modelo aludido. SEGUNDO.–Aprobar la liquidación de tasas efectuada que se eleva a la cantidad de 6.316,11 € aplicando el depósito previo constituido al pago de la misma. A Coruña, 07 de mayo de 2008. EL JEFE DEL DEPARTAMENTO Fdo.: José Iglesias García CONFORME CON LA PROPUESTA EL DIRECTOR DEL ÁREA DE URBANISMO Fdo.: Alfredo Cerezales Fernández V.º B.º LA TENIENTE DE ALCALDE, DELEGADA DE URBANISMO Y EQUIPAMIENTOS URBANOS Fdo.: Maria del Mar Barcón Sanchez (firmado)” Lo que le comunico a Vd. para su conocimiento y efectos oportunos, indicándole que: Las obras que se autorizan están sujetas a la obligación del pago del Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras, en los términos fijados por los art.101 a 104 de la Ley 39/88, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas locales y en la Ordenanza Fiscal n.º 17. En el plazo de un mes a contar desde la fecha de la notificació de la concesión de la licencia, el dueño de la obra (del que será sustituto el solicitante de la licencia o ejecutor de la propia obra), está obligado a la presentación de la declaración y liquidación del impuesto y a proceder al ingreso de la deuda tributaria resultante, en la Oficina de Información del Servicio de Urbanismo, sito en la calle Parque, s/n (antiguo cuartel de Intendencia). En caso de transcurrir dicho plazo sin que se hubiese efectuado el ingreso, se continuará el procedimiento de oficio mediante el cobro de los recargos, intereses de demora y sanciones que legalmente procedan. RECURSOS: A) Contra la precedente resolución, que pone fin a la vía administrativa, podrá interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de UN MES, de acuerdo con lo dispuesto por los art.116 y 117 de la Ley 30/92, modificada por Ley 4/99 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común, y en su caso recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo, de conformidad con lo dispuesto en la Ley 29/1998, del 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa. El plazo para interponer este recurso será de DOS MESES, a contar desde el día siguiente al de la notificación del acto que ponga fin a la vía administrativa si recayera resolución expresa. b) Contra la liquidación practicada, podrá interponer recurso de reposición, previo al contencioso-administrativo, ante el órgano que la aprobó, en el mismo plazo y condiciones establecidas en el párrafo procedente. Este recurso, ejercitable en función de lo previsto en el artículo 108 de la Ley 7/85, del 2 de abril, y artículo 14.2 Real Decreto Legislativo 2/2004, texto refundido Ley Reguladora de las Haciendas Locales, se entenderá desestimado si, transcurrido el plazo de UN MES desde su interposición, no recayese resolución expresa. A Coruña, 07 de marzo de 2013. EL DIRECTOR DEL ÁREA DE URBANISMO Fdo.: César de Jesús Otero Grille