09/07/2013 | Administración LocalMunicipal
Betanzos
Edicto Ordenanzas plan especial de infraestructuras para instalación de servicio de tanatorio

PLAN ESPECIAL DE INFRAESTRUCTURAS PARA INSTALACIÓN DE SERVICIO DE TANATORIO, EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE BETANZOS. Con fecha 30 de abril de 2013, el Pleno de la corporación, presto aprobación definitiva al plan especial de infraestructuras para instalación de servicio de tanatorio en terrenos situados en la proximidad del cementerio municipal, instado por “Funeraria Mariano SL”, redactado por el Arquitecto D. James Brian Senatore Kerroumi, y de acuerdo con los informes emitidos. El acto de aprobación definitiva del citado plan especial de infraestructuras fue comunicado a la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras el 20 de junio de 2013. Y cumpliendo con lo establecido en el art.92.2 de la Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística y protección del medio rural de Galicia, se procede a la publicación de la normativa y ordenanza del mencionado plan. Lo que se hace público para general conocimiento. Betanzos, a 21 de junio de 2013 EL ALCALDE-PRESIDENTE, Fdo.- José Ramón García Vázquez. ORDENANZAS DEL PLAN ESPECIAL DE INFRAESTRUCTURAS PARA INSTALACIÓN DE SERVICIO DE TANATORIO EN TERRENOS SITUADOS EN LA PROXIMIDAD DEL CEMENTERIO MUNICIPAL. CONDICIONES DE ORDENACIÓN Y URBANIZACIÓN CONDICIONES DE ORDENACIÓN DE LA PARCELA El ámbito se ordena en tres zonas (indicadas en planos). Una zona (1.609 m2 de superficie) que linda con el cementerio, incluida en la ampliación del mismo, que se presenta necesaria ante el creciente aumento de población que viene experimentando la comarca. Otra zona (1834 m2 de superficie), junto a la carretera, destinada a la ubicación de un aparcamiento, necesario tanto para el cementerio como para el tanatorio, necesario a fin de responder a las necesidades de aglomeración de gente que generan tanto un sepelio, como un velatorio. Y una tercera zona (3.590 m2 de superficie según catastro), al norte de la parcela destinada a recoger la dotación de tanatorio; el edificio propiamente dicho. CONDICIONES DE URBANIZACIÓN DE LA PARCELA Se plantean unas parámetros urbanísticos de acuerdo con la intención de este proyecto de destacar en la menor medida posible en el entorno circundante y de acuerdo con la ley 9/2002. Así: - se mantendrá una distancia a linderos mínima de 5 m. - se permitirá un volumen máximo que establece una ocupación con una altura máxima de 7m sobre la rasante natural del terreno. En caso de que se rebaje la rasante del terreno, su altura máxima no superara nunca los 7 metros. - Se permitirá una ocupación de la parcela de hasta el 20 %. - No se modificaran sustancialmente las rasantes del terreno actuales en más o menos 1 metro - No se admiten muros de contención ni taludes si resuelven más desnivel de 1,50m. AJARDINAMIENTO EN EL ENTORNO DE LA EDIFICACIÓN En cuanto al ajardinamiento de la parcela se recurrirá a especies autóctonas, caducifolias alternadas con confieras, a fin de reducir lo máximo posible el impacto visual del edificio sobre el paisaje y el ámbito circundante, y a fin de dotar del grado de privacidad necesario a las actividades que allí se vayan a realizar y que lo requieran. Se emplearán por lo tanto a especies vegetales dominantes en la zona, poniendo especial cuidado en las zonas de transición entre el suelo rústico circundante y el entorno inmediato del edificio. VOLUMEN En cuanto a la volumetría de la edificación, ésta presentará un carácter orgánico y fragmentado de manera que trate de adaptarse lo más posible a la topografía original del terreno integrándose en el entorno rústico circundante. No se admitirán modificaciones del nivel original del terreno para la implantación del edificio que fueren una alteración sustancial de la topografía original y del paisaje en el entorno de la edificación. ACABADOS Y MATERIALES. En cuanto a los materiales a emplear, la elección de los mismos para la ejecución de las fachadas tendrá en cuenta las características naturales del enclave en el que se encuentra situado de manera que se admitirán materiales, colores y acabados acordes con el paisaje rural y las construcciones tradicionales del entorno naturales, no agresivos. Para la conformación de los paramentos verticales de fachada se permitirá el uso de: enfoscados y revocos pizarra o cualquier otro material pizarroso granitos en forma de mampostería o sillería Mientras que se admitirán carpinterías de madera, aluminio, acero en cualquier color incluso acabado natural, siempre que no se empleen combinaciones agresivas de color. Para la conformación de las cubiertas, se permitirá el uso como material de cobertura de: pizarra o cualquier otro material pizarroso Teja curva cerámica Materiales metálicos como cinc y cobre En cuanto a los pavimentos exteriores se permitirá el uso de materiales pétreos. CONDICIONES MÍNIMAS DE FUNCIONALIDAD CONDICIONES QUE GARANTIZAN LA FUNCIONALIDAD DE LA DOTACIÓN Para garantizar la funcionalidad de la dotación se plantearan dos accesos diferenciados: 1.- El primero para público a través de un atrio peatonal comunicado lateralmente con el aparcamiento a cota cero en torno al cual ser organiza todas las estancias publicas del equipamiento.2.- A una cota inferior y en el extremo oeste del equipamiento se resuelve un segundo acceso desde el aparcamiento destinado este al acceso rodado del tanatorio o de carga y descarga. En cuanto a las salas del tanatorio donde se generen desechos orgánicos o de cualquier otro tipo (tanatopraxia y tanatoestética), se garantizará que estos estén correctamente almacenados y tratados de forma que no haya molestias ni olores, tanto para los visitantes del tanatorio y para sus empleados, como para los habitantes de las zonas circundantes. Se garantizará también que estas actividades estén protegidas de miradas indiscretas y que no interfieran en el entorno de ninguna manera. Estas actividades se regirán con las reglamentaciones vigentes y la legislación medioambiental y de policía mortuoria que sean de aplicación en el momento de la solicitud de licencia de actividad.