17/04/2013 | Administración de JusticiaJuzgados de Primera Instancia
1ª Instancia 2 Santiago de Compostela
Procedimiento: expediente de dominio. reanudación del tracto 0000009/2013

Procedimiento: EXPEDIENTE DE DOMINIO. REANUDACIÓN DEL TRACTO 0000009/2013 Sobre EXPEDIENTE DE DOMINIO REANUDACIÓN TRACTO De D./ña. DUBOS VALSALOBRE, IVAN TOMAS, SOLEDAD MUÑIZ PENSADO Procurador/a Sr/a. PATIENCE BEN DAOUD MARINE Abogado/a Sr./a. Contra D./ña. Procurador/a Sr./a. Abogado/a Sr./a. EDICTO D./D.ª MARÍA DEL CARMEN VÁZQUEZ RODRÍGUEZ, SECRETARIO/A DEL XDO. PRIMEIRA INSTANCIA N.º 2 DE SANTIAGO DE COMPOSTELA. HAGO SABER: Que en este órgano judicial se sigue el procedimiento EXPEDIENTE DE DOMINIO. REANUDACION DEL TRACTO 0000009/2013 a instancia de D./D.ª DUBOS VALSALOBRE, IVAN TOMAS, MITICA AYCART DE LUZ expediente de dominio de las siguientes fincas: Local, piso segundo y piso tercero de la calle Azabachería núm.6 de la calle Troya, núm.1 de Santiago de Compostela, inscrita en el Registro de la Propiedad núm.2 de Santiago de Compostela al tomo 128, libro 73, folio 188, inscripción tercera de la finca 2.801, fechada el 4 de mayo de 1894. Dictándose la siguiente resolución: D E C R E T O Sr./a secretario/a judicial: MARÍA DEL CARMEN VÁZQUEZ RODRÍGUEZ. En SANTIAGO DE COMPOSTELA, a veinte de marzo de dos mil trece. ANTECEDENTES DE HECHO ÚNICO.–El presente procedimiento se inició en virtud de escrito junto con documentación, presentado todo ello por el/la procurador/a de los tribunales D./D.ª PATIENCE BEN DAOUD MARINE en nombre y representación de D./D.ª DUBOS VALSALOBRE, IVAN TOMAS y MITICA AYCART DE LUZ. En él se insta expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido de las siguientes fincas: local, piso segundo y piso tercero de la calle Azabachería, núm.6/Troya, núm.1 de Santiago de Compostela, inscrita en el Registro de la Propiedad núm.2 de Santiago de Compostela al tomo 128, libro 73, folio 188, inscripción tercera de la finca 2.801, fechada el 4 de mayo de 1894, requiriéndose a la parte actora, por diligencia de ordenación de fecha 10 de enero de 2013 la subsanación de defectos formales, la cual por escrito de fecha 24 de enero de 2013, ha subsanado. FUNDAMENTOS DE DERECHO ÚNICO.–Establece el art.201 de la ley Hipotecaria que el expediente de dominio se tramitará con sujeción a las siguientes reglas: 1. Será Juez competente, cualquiera que sea el valor de la finca o fincas objeto del mismo, el de Primera Instancia del partido en que radiquen o en que estuviere situada su parte principal.2. Se iniciará el expediente por un escrito al que deberá acompañarse una certificación acreditativa del estado actual da la finca en el Catastro Topográfico Parcelario o, en su defecto, en el Avance Catastral, Registro Fiscal o Amillaramiento, y otra del Registro de la Propiedad, que expresará, según los casos: a) La falta de inscripción, en su caso, de la finca que se pretenda inmatricular. b) La descripción actual según el Registro y la última inscripción de dominio de la finca cuya extensión se trate de rectificar. c) La última inscripción de dominio y todas las demás que estuvieren vigentes, cualquiera que sea su clase, cuando se trate de reanudar el tracto sucesivo interrumpido, del dominio o de los derechos reales. En los supuestos a y c del párrafo anterior se acompañarán asimismo los documentos acreditativos del derecho del solicitante, si los tuviere, y en todo caso, cuantos se estimaren oportunos para la justificación de la petición que hiciere en su escrito.3. El Secretario judicial dará traslado de este escrito al Ministerio Fiscal, citará a aquellos que, según la certificación del Registro, tengan algún derecho real sobre la finca, a aquel de quien procedan los bienes o a sus causahabientes, si fueren conocidos, y al que tenga catastrada o amillarada la finca a su favor, y convocará a las personas ignoradas a quienes pueda perjudicar la inscripción solicitada por medio de edictos. Estos se fijarán en los tablones de anuncios, del Ayuntamiento y del Juzgado a que pertenezca la finca, a fin de que, dentro de los diez días siguientes a la citación o a la publicación de los edictos, puedan comparecer ante el juzgado para alegar lo que a su derecho convenga. Dichos edictos se publicarán también en el Boletín Oficial de la provincia si el valor total de la finca o fincas comprendidas en el expediente es superior a ciento cincuenta euros, y si excediere de trescientos euros deberán publicarse, además, en uno de los periódicos de mayor circulación de la provincia. En los casos a y b de la regla 2 se citará, además, a los titulares de los predios colindantes, y en los a y c de la misma, al poseedor de hecho de la finca, si fuere rústica, o al portero, o, en su defecto, a uno de los inquilinos, si fuere urbana. PARTE DISPOSITIVA ACUERDO: – Incoar EXPEDIENTE DE DOMINIO. REANUDACION DEL TRACTO 0000009/2013. – Tener por personado y parte, en la forma y con el contenido establecido en las leyes procesales a el/la Procurador/a Elena Daniela Germosen Wanat D./D.ª PATIENCE BEN DAOUD MARINE en nombre y representación de D./D.ª DUBOS VALSALOBRE, IVAN TOMAS y MITICA AYCART DE LUZ, – Devolver el poder para pleitos aportado, previo testimonio en autos. – Conferir traslado del escrito presentado al Ministerio Fiscal entregándole las copias del escrito y documentos. – Emplazar como poseedor del local a la entidad ROIS O’FILANDÓN, S. L., como personas de quien procede la finca, piso segundo, Karina Rocio Piao Naser y Angela Beatriz Castellano Ghitulescu así como la persona que figura como titular registral de la finca casa núm.6 de la calle de la Azabachería de Santiago de Compostela, inscrita como tal en el Registro de la Propiedad núm.2 de Santiago de Compostela al tomo 128, libro 73, folio 188, inscripción tercera de la finca 2.801, fechada el 4 de mayo de 1894, German Daniel Hannan Ticu Claridge, a fin de que dentro del término de diez días puedan comparecer en el expediente alegando lo que a su derecho convenga, citando a aquellos cuyo domicilio se desconoce por medio de edictos que se fijarán en el tablón de anuncios del Juzgado y se publicarán en el Boletín Oficial de la Provincia. – Convocar a las personas ignoradas a quienes pudiera perjudicar la inscripción solicitada por medio de edictos, que se fijarán en los tablones de anuncios del Ayuntamiento y del Juzgado de Santiago de Compostela y se publicarán en el Boletín Oficial de la Provincia de A Coruña para que dentro del término de diez días puedan comparecer en el expediente a los efectos expresados, librándose cuantos despachos resulten oportunos. – Consultados los datos referentes al domicilio de Arthur Guix Cartemil en la aplicación informática del Punto Neutro Judicial con resultado negativo, dese traslado a la parte actora a fin de que aporte número del D. N. I. y domicilio de la misma a fin de se emplazada. MODO DE IMPUGNACIÓN: recurso de reposición en el plazo de cinco días ante el/la secretario/a que lo dicta. Dicho recurso carecerá de efectos suspensivos. Así lo acuerdo y firmo. Doy fe. EL/LA SECRETARIO/A JUDICIAL Por el presente y en virtud de lo acordado en resolución de esta fecha se convoca a las personas ignoradas a quienes pudiera perjudicar la inscripción solicitada para que en el término de los diez días siguientes a la publicación de este edicto puedan comparecer en el expediente alegando lo que a su derecho convenga. En SANTIAGO DE COMPOSTELA, a veinte de marzo de dos mil trece. EL/LA SECRETARIO/A JUDICIAL