21/03/2012 | Administración LocalMunicipal
Miño
Notificación de acuerdo a Gomón Tejo, SL

Intentada la notificación al interesado el día 30.08.2011, a las 10:00 horas, en el último domicilio conocido, sin que se pudiera practicar la misma por ser devuelta por la Oficina de Correos por ser desconocido, sin ser posible su realización por causas no imputables a la Administración, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 58 y 59.5º de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, modificada por la Ley 4/1999, se notifica a GOMON TEJO, S. L, mediante la publicación del presente anuncio en el Tablón de Edictos del Ayuntamiento en su último domicilio y en el BOP, la Resolución de Alcaldía de fecha 19 de agosto de 2011, dictada por el Alcalde de Miño, cuyo tenor literal es el siguiente: RESULTANDO que, en fecha 10.02.2011 por la Técnico de Medio Ambiente se emite informe acerca de la situación de la parcela situada en la Avenida de Xario, nº 56 (parcela 21.2), Urbanización Costa Miño, concluyendo que procede requerirle a los propietarios de las parcelas que procedan a los trabajos de limpieza o acondicionamiento necesarios para dar cumplimiento a la legislación vigente según el destino de las parcelas. RESULTANDO que, a la vista del informe referido, se procedió a remitir escrito de comunicaciones previas al titular de la citada parcela indicándoles el contenido del informe y facilitándoles el contacto del Departamento del Ayuntamiento a fin de resolver cualquier cuestión referente al presente expediente. RESULTANDO que, en fecha 09.06.2011 se emite nuevo informe por la Técnica de Medio Ambiente en el que se indica que a pesar de la comunicación la parcela sita en la Avda. Xario nº 56 ( parcela 21.2) no se limpió, presentando en la actualidad un avanzado estado de abandono, como se constata con la presencia de abundante vegetación arbustiva. CONSIDERANDO el informe emitido en fecha 09.06.2011, por parte de la Técnico de Medio Ambiente, en el que se recoge lo siguiente: La parcela sita en Avda. Xarío nº 56 (parcela 21.2) presenta en la actualidad un avanzado estado de abandono, como se puede constatar con la presencia en la misma de abundante vegetación arbustiva, entre la que se encuentran fundamentalmente especies como retamas y tojos, y vegetación herbácea que excede en tramos a la altura de un metro. Dado que según los datos obrantes en esta oficina, se informó a los propietarios de la parcela mediante un escrito de actuaciones previas de las obligaciones que le confiere a los titulares de la parcela el artículo 9.1. b. de la Ley 9/2002, de 30 de diciembre (DOG 252), de Ordenación Urbanística y Protección del Medio Rural, según el cual “los propietarios de toda clase de terrenos, construcciones, edificios e instalaciones deberán mantenerlos en condiciones de funcionalidad, seguridad, salubridad, ornato público, habitabilidad según su destino, y de acuerdo con las normas de protección del medio ambiente, del patrimonio histórico y de la rehabilitación”, y se le requirió para que llevasen a cabo los trabajos de limpieza y/o acondicionamiento de las parcelas necesarios para dar cumplimiento a la legislación vigente, y dado que en la fecha actual los trabajos no fueron realizados, SE PROPONE que el Ayuntamiento ordene, mediante el correspondiente expediente y previa audiencia a los interesados, la ejecución de los trabajos necesarios para conservar las condiciones de la parcela, para lo que se estima suficiente un plazo de 15 días. Advertir que según el artículo 217.4 de la Ley 9/2002, de 30 de diciembre (DOG 252), de Ordenación Urbanística y Protección del Medio Rural “Se consideran infracciones leves las infracciones del ordenamiento urbanístico que no tengan el carácter de graves o muy graves y, en todo caso, la ejecución de obras o instalaciones realizadas sin licencia u orden de ejecución cuando sean legalizables por ser conformes con el ordenamiento urbanístico, así como el incumplimiento de las órdenes de ejecución o demolición o de la obligación de inspección periódica de las edificaciones”. CONSIDERANDO el informe emitido en fecha 30.07.2011 por el Asesor Jurídico del Ayuntamiento, en el que se recoge textualmente lo siguiente: 1º.- Que conforme a lo previsto en el artículo 9.1. b) de la Ley 9/02, según el cual: “Los propietarios de toda clase de terrenos, construcciones, edificios e instalaciones deberán (.) mantenerlos en condiciones de funcionalidad, seguridad, salubridad, ornato público y habitabilidad según su destino, y de acuerdo a las normas de protección del medio ambiente, del patrimonio histórico y de la rehabilitación”. 2º.- Que conforme a lo dispuesto en el artículo 199 del mismo cuerpo legal, referido al deber de conservación y órdenes de ejecución, en el que se indica: “1. Los propietarios de toda clase de terrenos, urbanizaciones de iniciativa particular, edificaciones y carteles deberán mantenerlos en las condiciones establecidas en el artículo 9 de la presente Ley.2. Los Ayuntamientos ordenarán, de oficio o a instancia de cualquier interesado, mediante el correspondiente expediente y previa audiencia a los interesados, la ejecución de las obras necesarias para conservar aquellas condiciones, con indicación del plazo de realización. Cuando la entidad de las obras lo requiera, el Ayuntamiento exigirá al obligado la solicitud de licencia acompañada del proyecto técnico correspondiente.3. También podrán ordenar las obras necesarias para adaptar las edificaciones y construcciones al entorno, conforme a lo establecido en el artículo 104 de la presente Ley, tales como acabado, conservación, renovación o reforma de las fachadas o espacios visibles desde la vía pública, limpieza y vallado de terrenos edificables, y retirada de carteles u otros elementos impropios de los inmuebles. Las obras se ejecutarán a costa de los propietarios que estuviesen dentro del límite del deber de conservación que les corresponde, y con cargo a los fondos de la entidad que la ordene cuando la sobrepase para obtener mejoras de interés general.4. En caso de incumplimiento de la orden de ejecución de obras, la Administración Municipal procederá a la ejecución subsidiaria de la misma o a la ejecución forzosa mediante la imposición de multas coercitivas de 300 a 6.000 euros, reiterables hasta lograr la ejecución de las obras ordenadas.” 3º.- Que conforme a lo establecido en el artículo 84 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, procede dar audiencia a los interesados en el expediente, para que en un plazo no inferior a diez días ni superior a quince, aleguen y presenten los documentos y justificaciones que estimen pertinentes.4º.- Que el art.61 de la Ley 5/1997, de 22 de julio, de Administración Local de Galicia, en relación con lo dispuesto por el art.21 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, otorga al Alcalde Presidente las atribuciones que la legislación del Estado o de las Comunidades Autónomas asignen al municipio y no atribuyan a otros órganos municipales. Consta informe emitido por la Técnico de Medio Ambiente en el que se indica “La parcela sita en Avda. Xarío nº 56 (parcela 21.2) presenta en la actualidad un avanzado estado de abandono, como se puede constatar con la presencia en la misma de abundante vegetación arbustiva, entre la que se encuentran fundamentalmente especies como retamas y tojos, y vegetación herbácea que excede en tramos la altura de un metro. Dado que según datos obrantes en esta oficina, se informó a los propietarios de la parcela mediante un escrito de actuaciones previas de las obligaciones que le confiere a los titulares de la parcela el artículo 9.1. b. de la Ley 9/2002, de 30 de diciembre (DOG 252), de Ordenación Urbanística y Protección del Medio Rural, según el cual “los propietarios de toda clase de terrenos, construcciones, edificios e instalaciones deberán mantenerlos en condiciones de funcionalidad, seguridad, salubridad, ornato público, habitabilidad según su destino, y de acuerdo con las normas de protección del medio ambiente, del patrimonio histórico y de la rehabilitación”, y se les requirió para que llevasen a cabo los trabajos de limpieza y/o acondicionamiento de las parcelas necesarios para dar cumplimiento a la legislación vigente, y dado que en la fecha actual los trabajos no fueron realizados, SE PROPONE que el Ayuntamiento ordene, mediante el correspondiente expediente y previa audiencia a los interesados, la ejecución de los trabajos necesarios para conservar las condiciones de la parcela, para lo que se estima suficiente un plazo de 15 días. Advertir que según el artículo 217.4 de la Ley 9/2002, de 30 de diciembre (DOG 252), de Ordenación Urbanística y Protección del Medio Rural “Se consideran infracciones leves las infracciones del ordenamiento urbanístico que no tengan el carácter de graves o muy graves y, en todo caso, la ejecución de obras o instalaciones realizadas sin licencia u orden de ejecución cuando sean legalizables por ser conformes con el ordenamiento urbanístico, así como el incumplimiento de las órdenes de ejecución o demolición o de la obligación de inspección periódica de las edificaciones”. Vistos los antecedentes anteriormente expuestos, la legislación aplicable y los informes técnicos que figuran en el expediente administrativo, se constata que por parte de la propietaria de las parcelas se está incumpliendo las obligaciones previstas en la Ley 9/2002, de 30 de diciembre, en sus artículos 9 y 199, cuyo contenido fue objeto de reproducción así como artículo 24 del Decreto 28/1999, de 21 de enero, por el que aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística. Por lo que procede ORDENAR al propietario de la parcela sita en la Avenida Xario, nº 56, parcela 21.2, que ejecute los trabajos necesarios para conservar las condiciones de la parcela, para lo que se estima suficiente un plazo de 15 días, según se indica en el informe de los Servicios Técnicos. No obstante lo anterior, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 199.2º de la LOUGA y en el art.84 de la Ley 30/92, antes de dictar la resolución que proceda se concederá un plazo de audiencia a los interesados de entre diez y quince días hábiles. A la vista de lo expuesto, SE PROPONE: INCOAR expediente de orden de ejecución contra GOMON TEJO, S. L, como titular de la parcela situada en la Avda. Xarío, nº 56 (parcela 21.2), Costa Miño por incumplimiento de lo dispuesto en el artículo 9 y 199 de la LOUGA, y en el artículo 24 del R. D. U. ya que según el informe de la Técnico de Medio Ambiente emitido en fecha 09.06.2011, la parcela referida presenta un avanzado estado de abandono, debiendo proceder, en el plazo de 15 días hábiles, a la limpieza de la parcela, que deberá mantener limpia de maleza, en condiciones de funcionalidad, seguridad, salubridad, ornato público y habitabilidad según su destino, y de acuerdo con las normas de protección del medio ambiente, del patrimonio histórico y de la rehabilitación dando cumplimiento a lo previsto en la legislación. CONCEDERLE al propietario de la parcela expresada en el párrafo anterior, previamente a dictar la resolución que proceda, un plazo de audiencia de 10 días hábiles a contar desde el siguiente a la recepción de la notificación, poniéndoles a tal efecto de manifiesto el expediente, para que alegue y presente los documentos y justificaciones que estimen pertinentes a su derecho, interrumpiéndose en este caso los plazos indicados en el apartado anterior. A tales efectos, podrán consultar el expediente administrativo instruido y obtener las copias que estime oportunas a efectos de una mayor defensa de sus intereses, de conformidad con lo previsto en el artículo 35 de la LRJAP. NOTIFICAR la Resolución que se dicte a los interesados, haciéndoles saber que contra este acto, por ser de mero trámite, no cabe en principio recurso ordinario alguno. CONSIDERANDO lo dispuesto en el art.84 de la Ley 30/92, según el que procede conceder a la propietaria un plazo de audiencia no inferior a diez días ni superior a quince a fin de que pueda alegar y presentar los documentos y justificaciones que estime pertinentes. VISTA la Ley 9/2002 de Ordenación Urbanística y Protección del Medio Rural de Galicia, y demás normativa de legal y pertinente aplicación, 1º.- INCOAR expediente de orden de ejecución contra GOMON TEJO, S. L, como titular de la parcela situada en la Avda. Xarío, nº 56 (parcela 21.2), Costa Miño por incumplimiento de lo dispuesto en el artículo 9 y 199 de la LOUGA, y en el artículo 24 del R. D. U ya que según el informe de la Técnico de Medio Ambiente emitido en fecha 09.06.2011, la parcela referida presenta un avanzado estado de abandono, debiendo proceder, en el plazo de 15 días hábiles, a la limpieza de la parcela, que deberá mantener limpia de maleza, en condiciones de funcionalidad, seguridad, salubridad, ornato público y habitabilidad según su destino, y de acuerdo con las normas de protección del medio ambiente, del patrimonio histórico y de la rehabilitación dando cumplimiento a lo previsto en la legislación.2º.- CONCEDERLE al propietario de la parcela expresada en el párrafo anterior, previamente a dictar la resolución que proceda, un plazo de audiencia de 10 días hábiles a contar desde el siguiente a la recepción de la notificación, poniéndoles a tal efecto de manifiesto el expediente, para que alegue y presente los documentos y justificaciones que estimen pertinentes a su derecho, interrumpiéndose en este caso los plazos indicados en el apartado anterior. A tales efectos, podrán consultar el expediente administrativo instruido y obtener las copias que estime oportunas a efectos de una mayor defensa de sus intereses, de conformidad con lo previsto en el artículo 35 de la LRJAP.3º.- NOTIFICAR la Resolución que se dicte a los interesados, haciéndoles saber que contra este acto, por ser de mero trámite, no cabe en principio recurso ordinario alguno. Lo que le traslado a Usted a los efectos oportunos, significándole que contra la incoación del expediente de reposición medioambiental, que no agota la vía administrativa, por tratarse de un mero acto de trámite, no procede interponer recurso, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 107.1 de la Ley 30/92 L. R. J.-P. A. C., y que el plazo máximo para resolver el presente procedimiento es de un año contado desde la fecha del acuerdo de iniciación, de conformidad con el artículo 209.4 de la Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de Ordenación Urbanística y de Protección del Medio Rural de Galicia. En Miño, a 12 de diciembre de 2011 La Secretaria Alejandra Rodríguez Menéndez.