30/03/2012 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Urbanismo
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Audiencia previa a la caducidad licencia construcción en calle Peru, 2, a nombre de Inmuebles Imerso, SLUAudiencia previa a la caducidad licencia construcción en calle Peru, 2, a nombre de Inmuebles Imerso, SLU

Ante la imposibilidad de notificar a la entidad INMUEBLES IMERSO S. LU el contenido de la notificación de audiencia previa a la caducidad de la licencia 621/606/2008 para la construcción del inmueble situado en el número 2 de la calle PERÚ que se está tramitando en la Sección de Licencias, de conformidad con el art.59.4 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre de régimen jurídico de las Administraciones Públicas y del procedimiento administrativo común, se procede a la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de A Coruña, de la citada notificación En uso de las facultades que me confiere la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local, y de acuerdo con la delegación realizada a modo de Decreto con fecha de 17 de junio de 20011 y sobre la base de los siguientes 1/ La Junta de Gobierno Local de 28 de marzo de 2008 acordó conceder licencia urbanística a INMUEBLES IMERSO SLU para la construcción de edificio situado en el número 2 de la calle PERÚ. Dicho acuerdo fue notificado al interesado el 22 de abril de 2008.2/ En el acuerdo de concesión de licencia se fija el plazo de inicio de las obras en seis meses contados a partir del día siguiente al de recepción de notificación de la licencia y el de ejecución en 24 meses. Y se advierte que si las obras no comenzasen o terminasen dentro del plazo establecido o, bien, se interrumpiesen sin causa justificada se procederá a declarar la caducidad de la licencia previa audiencia al interesado.3/ Por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 24 de octubre de 2008, se declara la no aplicación de los plazos de inicio o ejecución por período de 6 meses en tanto no se presenta el proyecto de ejecución que la condición C) de la licencia de construcción requería.4/ El proyecto de ejecución no ha sido presentado a fecha de hoy, y girada visita de inspección de fecha 5 de diciembre de 2011 se informa que las obras de construcción no habían comenzado. Y de los siguientes 1. El artículo 197.1 de la Ley 9/2002, de ordenación urbanística y protección del medio rural de Galicia, dispone que en el acto de concesión de la licencia se determinarán los plazos de caducidad de las licencias de edificación por causa de demora en la iniciación y finalización de las obras.2. El acuerdo de concesión de la licencia objeto del presente expediente fija el plazo de inicio de las obras en 6 meses y de ejecución en 24 meses, y fue notificado con fecha 22 de abril de 2008. Por lo tanto, ha transcurrido el tiempo establecido en la licencia concedida.3. El instituto de la caducidad de las licencias persigue que las obras no se demoren por tiempo indefinido y que se ejecuten en los plazos señalados.4. La caducidad comporta también la pérdida de efectos de la licencia, si se incumplen las condiciones a las que estaba sometida. Por lo que procede, PRIMERO.- Incoar expediente de caducidad de la licencia de obras para la construcción de edificio situado en el número 2 de la calle PERÚ, que tiene como titular a INMUEBLES IMERSO SLU. SEGUNDO.- Otorgar audiencia a INMUEBLES IMERSO SLU por un plazo de diez días, conforme a lo dispuesto en el artículo 197.3 de la Ley 9/2002, para que alegue lo que estime pertinente a su defensa, antes de que se resuelva sobre la caducidad de la licencia concedida y a la continuidad del expediente sobre incumplimiento del deber de edificar. A Coruña, 31 de enero de 2012 EL DIRECTOR DE URBANISMO Fdo.: César de Jesús Otero Grille Resolución que se remite para su notificación. En A Coruña, 8 de marzo de 2012 EL DIRECTOR DE URBANISMO Fdo.: César de Jesús Otero Grille