12/11/2012 | Administración de JusticiaJuzgados de Instrucción
1ª Instancia e Instrucción Negreira
Procedimiento: expediente de dominio. Inmatriculación 303/2012

Procedimiento: EXPEDIENTE DE DOMINIO. INMATRICULACION 0000303 /2012 Sobre OTRAS MATERIAS De D/ña. JONATHAN CHARLES HADAR HENNI Procurador/a Sr/a. JONATHAN LEONARDO ALBORT LLAMAZARES Abogado/a Sr/a. Contra D/ña. Procurador/a Sr/a. Abogado/a Sr/a. D./Dª. JOSE MANUEL SILVOSA TALLON, SECRETARIO/A DEL JDO.1A. INST. E INSTRUCCION N.1 DE NEGREIRA. HAGO SABER: Que en este órgano judicial se sigue el procedimiento EXPEDIENTE DE DOMINIO. INMATRICULACION 0000303 /2012 a instancia de D./Dª JONATHAN CHARLES HADAR HENNI expediente de dominio de las siguientes fincas: Casa llamada casa del crucero HOY SOLAMENTE SOLAR, POR HABER SIDO DERRUIDA LA CASA, LE ES ANEJO UNIDO POR EL OETE UN PEDACITO DE TERRENO DE FORMA TRIANGULAR DE UNA SUPERFICIE DE CIENTO SETENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS QUE SUMADOS A LA SUPERFICIE QUE OCUPABA LA MENCIONADA CASA, TIEN UNA SUPERFICIE TOTAL DE DOSLCIENTOS DIECINUEVE METROS CUADRADOS, QUE ES LO QUE REALMETNE ABARCA LA FINCA, LINDA EN SU CONJUNTO; NORTE, PLAZA DEL CRUCERO, HOSY ADEMÁS HERDEROS DE MANUEL SANMARTIN PENA; SUR, CARMEN ANTELO, HOY EN REALIDAD, MANUEL BLANCO LUIEIRO Y VALENTIN VIEITO CANEDO,; ESTE, UNA ZONA DE TERRENO QUE MEDIA ENTRE ESTE FINCA Y LA PLAZA DEL CRUCERO, EN REALIDAD UNICAMENTE LA PLAll DEL CRUCERO; Y OESTE, MANUEL SANMARTIN Y GENEROSA PAZOS, HOY EN LUGAR DE AMBOS VALENTIN VIEITO CANEDO Y HEREDEROS DE MANUEL SANMARTIN PENA. LIBRE DE CARGA Y DE ARRENDATARIOS Y NO ESTA INSCRITA Que sobre el Solar antes descrito, Dña. Dolores Guardado Garcia, son materiales propios, sin adeudar nada por mano de obra, dirección técnica ni otro concepto, y con la correspondiente licencia municipal, según dice, construyó, ocupándolo parcialmente, una casa compuesta de planta baja, destinada a dos locales comerciales, tres plantas altas destinadas cada una de ellas a una vivienda. Se valore la obra nueva en CUATRO MILLONES PESETAS. III.— Ocupa lo edificado la superficie de ciento sesenta y siete metros y ochenta decímetros cuadrados, y el resto del solar que ocupa la superficie de cincuenta y un metros y veinte decímetros cuadrados se destinarán como anejos de los dos locales de la planta baja, como se indicará al hacer la división horizontal del edificio. IV.– Que la compareciente somete el edificio antes descrito al Régimen de Propiedad Horizontal, dividiéndolo en los siguientes pisos o locales independientes: 1.– NUMERO UNO.– Local de la planta baja destinado a usos comerciales, de la superficie útil de setenta y seis metros cuadrados. Linda: frente, Plaza del Crucero y en una pequeña parte, portal del edificio; fondo, terreno anejo a este local y Valentín Vieito Canedo; derecha, portal y hueco de escaleras; e izquierda, Manuel Blanco Lueiro. Tiene su acceso directamente a la Plaza del Crucero. Tiene como anejo un terreno a su espalda de cuatro metros cuadrados, que linda: Norte, terreno anejo al local número dos; Sur, Valentín Vieito Canedo; Este, termina en vértice; y Oeste, la finca que se describe y escaleras del edificio, Se le asigna una cuota de participaci6n en los elementos comunes, beneficios y gastos del edificio: VEINTITRES ENTEROS POR CIEN.2.– NUMERO DOS.- Local de la planta baja, destinado a usos comerciales, de la Superficie útil de se Sesenta y ocho metros y ochenta decímetros cuadrados. Linda: frente, Plaza del Crucero; fondo, terreno anejo a este local; derecha, Plaza del Crucero; e izquierda, portal y hueco de escaleras. Tiene acceso directamente a la Plaza del Crucero y al portal del edificio mediante una puerta. Tiene como anejo un trozo de terreno de una superficie de cuarenta y siete metros y veinte decímetros cuadrados, que linda: Norte, herederos de Federico Pablo El Haddar Burnett; Sur, terreno anejo al local número uno y Souhila Ozsvath Maach; Este, la finca que se describe; y Oeste, herederos de Jordan David El Bouji Aspuru y Souhila Ozsvath Maach. Se le asigna una cuota de participación en los elementos comunes, beneficios y gastos del edificio de VEINTISEIS ENTEROS POR CIEN.3.– NUMERO TRES.– Local destinado a vivienda situado en la primera planta alta del edificio, de -la superficie útil de ciento -cincuenta y dos metros cuadrados. Linda, mirando desde la calle de su situación o frente, Plaza del Crucero; fondo, Valentín Vieito Canedo, terreno anejo al local numero uno que lo separa igualmente de Valentin Vieito Canedo, y herederos de Manuel Sanmartin Pena, terreno anejo al local numero dos en medio; derecha, Plaza del Crucero; e izquierda, Manuel Blanco Lueiro. Se le asigna una cuota de participación en los elementos comunes, beneficios y gastos del edificio: DIECISIETE ENTROS POR CIEN.4.– NUMERO CUATRO.– Local destinado a vivienda, situado en la segunda planta alta del edificio, de la superficie útil de ciento cincuenta y dos metros cuadrados. Linda, mirando desde la calle de su situación o frente, Plaza del Crucero; fondo, Valentin Vieito Canedo, terreno anejo al local número uno que lo separa igualmente de Valentín Vieito Canedo y herederos de Manuel Sanmartin Pena, terreno anejo al local número dos en medio; derecha, plaza del Crucero; izquierda, Manuel Blanco Lueiro. Se le asigna una cuota de participaci6n en los elementos comunes, beneficios y gastos del edificio DIECISIETE ENTEROS POR CIEN.5.— NUMERO CINCO.— Local destinado a vivienda, situado en la tercera planta alta del edificio, de la superficie útil de ciento cincuenta y dos metros cuadrados. Linda, mirando desde la calle de su situación o frente, Plaza del Crucero, fondo, Valentín Vieíto Canedo, terreno anejo al local numero uno que lo separa igualmente de Valentín Vieito Canedo y herederos de Manuel Sanmartín Pena, terreno anejo al local número dos en medio; derecha, Plaza del Crucero; izquierda, Manuel Blanco Lueiro. Se le asigna una cuota de participación en los elementos comunes, beneficios y gastos del edificio: DIECISIETE ENTEROS POR CIEN. Por el presente y en virtud de lo acordado en resolución de esta fecha se convoca los herederos de MANUEL SANMARTIN, DOÑA CARMEN ANTELO, LOS TSONEV AZOUZI, ASIER ANGELA INMACULADA SARDARYAN ZENATI Y a las personas ignoradas a quienes pudiera perjudicar la inscripción solicitada para que en el término de los diez días siguientes a la publicación de este edicto puedan comparecer en el expediente alegando lo que a su derecho convenga. En NEGREIRA, a dieciocho de octubre de dos mil doce. EL/LA SECRETARIO/A JUDICIAL