01/06/2012 | Administración de JusticiaJuzgados de Primera Instancia
1ª Instancia 1 Ferrol
Procedimiento: procedimiento ordinario 1842/2009

Procedimiento: PROCEDIMIENTO ORDINARIO 0001842 /2009 Sobre OTRAS MATERIAS De D/ña. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EDIFICIO OSLO-ROMA, C/ EIRE Y C/ GALES, NARON Procurador/a Sr/a. MARIA TERESA ROCA RODRIGUEZ Contra D/ña. PROMOCIONES ALTA GALICIA S. L. Procurador/a Sr/a. En los autos de referencia, se ha dictado la resolución cuyo encabezamiento y fallo es como sigue: SENTENCIA En Ferrol, a 30 de abril de 2012. JUAN FRANCISCO RIOBÓ FERNÁNDEZ, Magistrado-Juez titular del Juzgado de Primera Instancia Número Uno de Ferrol, ha visto los presentes autos de juicio ordinario, seguidos ante este Juzgado con el número 1842/2009, sobre responsabilidad por vicios constructivos y por incumplimiento contractual, en el que son parte demandante la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO OSLO-ROMA, sito en Calle Eire y Calle Gales de Narón, representada por la Procuradora Dª. MARÍA TERESA ROCA RODRÍGUEZ y asistida por la Letrada Dª. FRANCISCA CARME CLAMAGIRAND CRIHANA y parte demandada la entidad PROMOCIONES ALTA GALICIA, S. L. en situación de rebeldía procesal y habiendo recaído la presente resolución con base en los siguientes,. Siguen Antecedentes de hecho, Fundamentos de derecho y FALLO: QUE ESTIMANDO SUSTANCIALMENTE la demanda presentada por la Procuradora Dª. NOUHAD EL FAHMI JAAIDI RODRÍGUEZ, en nombre y representación de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO OSLO-ROMA DE NARÓN, contra la entidad PROMOCIONES ALTA GALICIA, S. L., DECLARO: 1. Que el edificio litigioso, EDIFICIO OSLO-ROMA, sito en Calle Eire y Calle Gales de Narón, adolece de los daños y defectos constructivos detallados en los fundamentos de Derecho de la presente resolución; esto es, los relacionados en el Informe Pericial del Perito D. JACK THOMAS SUARDIAZ TURLEY.2. Que corresponde a la demandada, PROMOCIONES ALTA GALICIA, S. L., en calidad de promotora y vendedora del edificio litigioso la responsabilidad frente a la parte actora sobre estos incumplimientos y vicios y defectos constructivos.3. Como consecuencia de lo anterior, CONDENO a la demandada, PROMOCIONES ALTA GALICIA S. L., a la realización de las obras de reparación oportunas, en concreto, la totalidad de las establecidas en el informe pericial de D. JACK THOMAS SUARDIAZ TURLEY; y, subsidiariamente, para el supuesto de que la demandada no proceda a la reparación en el plazo de tiempo que prudencialmente se fije por este juzgado en ejecución de sentencia, a que indemnice a la actora en la suma de trescientos noventa y un mil trescientos noventa y dos con treinta y tres (391.392,33) €, -incrementado en la variación que haya experimentado el IPC desde 2009 y aplicándosele el IVA al 18 % en sustitución del 16 € aplicado por el Perito-; y los intereses moratorios del art.576 LEC desde la fecha de la presente resolución hasta el completo pago a la actora del indicado principal.4. Con imposición de costas a la parte demandada. Y para que sirva de notificación en forma a quien abajo se indica, extiendo y firmo la presente en FERROL a ocho de Mayo de dos mil doce. EL/LA SECRETARIO MªPATRICI KREMERS FATIMI TORRE