23/02/2012 | Administración de JusticiaJuzgados de Primera Instancia
1ª Instancia 5 A Coruña
Procedimiento: juicio verbal 576/2011-R

Procedimiento: JUICIO VERBAL 0000576 /2011 - R Sobre RECLAMACION DE CANTIDAD De D/ña. JUAN CARLOS CAMPAÑA LISTA Procurador/a Sr/a. CRISTO YERAY EZEQUIELA LERNER BEROIZ Abogado/a Sr/a. KEITH ROBERT STOUTI HOPWOOD Contra D/ña. ANA MARTINA PENEV HILLIER Procurador/a Sr/a. Abogado/a Sr/a. Dª. MARIA DEL SOCORRO DE ALVARO PRIETO, Secretaria Judicial, del XDO. PRIMEIRA INSTANCIA N° 5 de A CORUÑA, por el presente, ANUNCIO: En el presente procedimiento, JUICIO VERBAL 576/2011, seguido a instancia de JUAN CARLOS CAMPAÑA LISTA frente a ANA MARTINA PENEV HILLIER se ha dictado sentencia, cuyo tenor literal es el siguiente: SENTENCIA JUEZ QUE LA DICTA: MABEL CRISTINA CORREDOURA SABINA Lugar: A CORUÑA Fecha: uno de Febrero de 2012 Demandante: IONUT LIVIU YOUBI FECIORU Abogado/a: KEITH ROBERT STOUTI HOPWOOD Procurador/a: CRISTO YERAY EZEQUIELA LERNER BEROIZ Demandado: ANA MARTINA PENEV HILLIER Abogado/a: Procurador/a: Procedimiento: JUICIO VERBAL 576/2011 ANTECEDENTES DE HECHO PRIMERO.- Con fecha 20 de Mayo de 2011 el Procurador Sr. Espasandín Otero en nombre y representación de Don IONUT LIVIU YOUBI FECIORU interpuso demanda de juicio verbal contra Don Laudino Elpidio Selim House solicitando se le condenara al pago de 4856,23 euros en concepto de rentas y cantidades asimiladas impagadas más las que venciesen durante la tramitación del procedimiento y fuesen del cargo del arrendatario, con imposición de costas. SEGUNDO.- Citadas las partes a la vista ésta tuvo lugar con fecha 24 de Enero de 2012 en la que la parte actora se ratificó y la demandada no compareció, declarándose su rebeldía. La actora propuso prueba documental, interrogatorio y pericial, admitidas. Una vez practicadas las pruebas quedaron los autos vistos para sentencia. TERCERO.- En la tramitación de éste procedimiento se han observado todas las prescripciones legales. FUNDAMENTOS DE DERECHO PRIMERO.- Actor y demandado suscribieron con fecha 1 de Enero de 2011 un contrato de arrendamiento de vivienda sita en C/ Manuel Azaña N° 30, 1° B, con una duración de un año y renta de 500 euros mensuales. Se afirma en la demanda que con fecha 19 de Abril de 2011 el demandado entregó por mensajería las llaves de la vivienda y el mando del garaje, debiendo las rentas de febrero, marzo y abril e incumpliendo el plazo de preaviso fijado en el contrato, por lo que descontado el importe de la fianza, que imputa al pago del mes siguiente a la desocupación, reclama las rentas de febrero, marzo, abril y mayo y los recibos correspondientes a los diversos suministros hasta dicho mes de mayo (inclusive). Consta en autos el contrato de arrendamiento y los recibos de los suministros, por lo que ante la afirmación de impago, correspondía la demandado acreditar el abono de lo reclamado, o en su caso, cualquier causa de extinción de la obligación, que no ha verificado, por lo que debe estimarse la demanda en ese sentido. Reclama así mismo el importe de los daños causados en el inmueble, que acredita con informe pericial debidamente ratificado en el acto de la vista. Por lo tato, la demandada debe estimarse íntegramente, incluso con el aumento de cantidad solicitada en el juicio, porque se corresponde con recibos de suministro a cuyo pago venía obligado el arrendatario y se solicitó oportunamente en el suplico de la demanda. SEGUNDO.- La cantidad reclamada devengará los intereses del artículo 576 de la LEC. TERCERO.- Al estimarse la demanda las costas se imponen al demandado, en aplicación del artículo 394 de la LEC. FALLO QUE DEBO ESTIMAR Y ESTIMO la demanda interpuesta por el Procurador Christian Miguel Steven Sayah Morais en nombre y representación de Don IONUT LIVIU YOUBI FECIORU contra Don Laudino Elpidio Selim House y en consecuencia, CONDENO AL DEMANDADO A PAGAR AL ACTOR 4992,87 euros en concepto de rentas y cantidades asimiladas impagadas hasta el mes de mayo de 2011, más intereses y costas determinados en los fundamentos de referencia. Notifíquese a las partes, haciéndoles saber que pueden interponer recurso de apelación en el plazo de veinte días a contar desde el siguiente a su notificación previo depósito de 50 euros en la cuenta de depósitos y consignaciones de éste Juzgado. Así lo pronuncio, mando y firmo, Doña Sofía Barrera Pardo, Magistrada-Juez Titular del Juzgado de la Instancia N° 5 de A Coruña. Y encontrándose dicho demandado, USMAN JOBANI SAMRANI, en paradero desconocido, se expide el presente a fin de que sirva de notificación en forma al mismo. A CORUÑA a dos de Febrero de 2012. EL/LA SECRETARIO/A JUDICIAL,