23/05/2012 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Urbanismo
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Incoar expediente de caducidad de la licencia a Medpron, S. A. para la reestructuración de edificio en Puerta de Aires, 29

ANUNCIO Ante la imposibilidad de notificar a MEDPRON, S. A. el contenido de la notificación de emplazamiento en el marco del expediente 621/2779/2007 en relación con la reestructuración con vaciado interior y conservación de fachada del inmueble sito en CALLE PUERTA DE AIRES, n.º 29, tramitado en la Sección de Licencias, de conformidad con el art.59.4 de la Ley 30/92, del 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de A Coruña, de la citada notificación NOTIFICACIÓN: En uso de las facultades que me confiere la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, y de acuerdo con la delegación realizada a modo de Decreto con fecha de 17 de junio de 2011 y sobre la base de los siguientes ANTECEDENTES DE HECHO 1. La Junta de Gobierno Local de 13 de marzo de 2009 acordó conceder licencia urbanística a MEDPRON, S. A. para la reestructuración de edificio con vaciado interior y conservación de fachada del inmueble situado en PUERTA DE AIRES, 29. Dicho acuerdo fue notificado al interesado el 9 de junio de 2009.2. En el acuerdo de concesión de licencia se fija el plazo de inicio de las obras en seis meses contados a partir del día siguiente al de recepción de notificación de la licencia y el de ejecución en 18 meses. Y se advierte que si las obras no comenzasen o terminasen dentro del plazo establecido o, bien, se interrumpiesen sin causa justificada se procederá a declarar la caducidad de la licencia previa audiencia al interesado.3. En el texto de la licencia se requería con carácter previo al inicio de las obras, comunicar el nombre del constructor, presentar el estudio de seguridad y salud, proyecto I. C. T., así como aportar dos fianzas, una de 1.440,00 euros en concepto de reposición de pavimentos y otra de 69.120,00 euros en concepto de garantía de reposición de fachada y medianeras. A fecha de hoy no ha sido cumplimentada dicha documentación.4. Se procede a girar visita de inspección en fecha 30 de enero de 2012 y se informa que no se han ejecutado las obras. Y de los siguientes FUNDAMENTOS DE DERECHO 1. El artículo 197.1 de la Ley 9/2002, de Ordenación Urbanística y Protección del Medio Rural de Galicia, dispone que en el acto de concesión de la licencia se determinarán los plazos de caducidad de las licencias de edificación por causa de demora en la iniciación y finalización de las obras.2. El acuerdo de concesión de la licencia objeto del presente expediente fija el plazo de ejecución de las obras en 18 meses, y fue notificado con fecha 9 de junio de 2009. Por lo tanto, ha transcurrido el tiempo establecido en la licencia concedida.3. El instituto de la caducidad de las licencias persigue que las obras no se demoren por tiempo indefinido y que se ejecuten en los plazos señalados.4. La caducidad comporta también la pérdida de efectos de la licencia, si se incumplen las condiciones a las que estaba sometida. Por lo que procede, PRIMERO.–Incoar expediente de caducidad de la licencia a MEDPRON, S. A. para la reestructuración de edificio con vaciado interior y conservación de fachada del inmueble situado en PUERTA DE AIRES, 29. SEGUNDO.–Otorgar audiencia a MEDPRON, S. A. por un plazo de diez días, conforme a lo dispuesto en el artículo 197.3 de la Ley 9/2002, para que alegue lo que estime pertinente a su defensa, antes de que se resuelva sobre la caducidad de la licencia concedida y a la continuidad del expediente sobre incumplimiento del deber de edificar. A Coruña, 13 de febrero de 2012. EL DIRECTOR DE URBANISMO Fdo.: César de Jesús Otero Grille