15/05/2012 | Otras Entidades y Anuncios ParticularesNotarías
Notaría de Bruno Otero Afonso
Subasta

Bruno Otero Afonso, Notario del Ilustre Colegio de Galicia, con residencia en Ferrol, en el expediente número uno de inicio de acta de ejecución extrajudicial de préstamo con garantía hipotecario, de fecha 12 de marzo de 2012, seguido en esta Notaría, a instancia de la entidad acreedora “Banco Español de Crédito, S. A.”, con la finca especialmente hipotecada por Don Geoffrey John Baert Milanovic, mayor de edad, soltero. vecino de Ferrol, con N. I. F.XXXXXXXXX, constituida en virtud de escritura autorizada por el Notario de Ferrol, Don Wilson Alejandro Artoleta Abans, el 13 de febrero de 2007, número 319 de su protocolo, perfectamente inscrita en el Registro de la Propiedad, con objeto de cumplimentar lo preceptuado por el artículo 236-d y siguientes del Reglamento Hipotecario, Hago constar: a) De conformidad con el artículo 236-f del Reglamento Hipotecario, habiendo transcurrido más de treinta días desde que tuviera lugar el requerimiento de pago, procedo al anuncio de subasta a publicar en el tablón del Ayuntamiento y del Registro de la Propiedad de Ferrol, e insertar en el Boletín Oficial de la Provincia y el Boletín Oficial del Estado. b) En orden a la identificación de la finca objeto de subasta, se detallan los siguientes datos: Formando parte del edificio señalado con el número 24 de la Carretera de San Juan, hoy (rúa Mestre García Niebla), en la ciudad de Ferrol: Número cinco.- Piso cuarto: Vivienda de noventa metros cuadrados. Inscripción: Torno 1.957, libro 790, folio 103, finca 22.911. c) Según el artículo 12 del Real Decreto 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecario sin recursos, la ejecución extrajudicial de bienes hipotecados, regulada al artículo 129 de la Ley Hipotecaria y sujeta al procedimiento previsto en los artículos 234 a 236-o del Reglamento Hipotecario, se someterá al previsto en los apartados siguientes en aquellos casos en que el procedimiento se siga contra la vivienda habitual del deudor.1. La realización del valor del bien se llevará a cabo a través de una única subasta por la cual servirá de tipo el pacto en la escritura de constitución de hipoteca; es decir, la cantidad de ciento diecisiete mil cuatrocientos noventa y cuatro euros (117.494 €). Sin embargo, si se presentaran posturas por un importe igual o superior al 70 por ciento del valor por el cual el bien hubiera salido a subasta, se entenderá adjudicada la finca a quien presente la mejor postura.2. Cuando la mejor postura presentada fuera inferior al 70 por ciento del tipo señalado para la subasta, podrá el deudor presentar, en el plazo de diez días, tercero que mejore la postura, ofreciendo cantidad superior al 70 por ciento del valor de tasación o que, aún inferior a este importe, resulte suficiente para conseguir la completa satisfacción del derecho del ejecutante.3. Transcurrido el expresado plazo sin que el deudor del bien realice el previsto al párrafo anterior, el acreedor podrá pedir, dentro del término de cinco días, la adjudicación de la finca por importe igual o superior al 60 por ciento del valor de tasación.4. Si el acreedor no hiciera uso de la mencionada facultad, se entenderá adjudicada la finca a quien haya presentado la mejor postura, siempre que la cantidad que haya ofrecido supere el 50 por ciento del valor de tasación o, siendo inferior, cubra, al menos, la cantidad reclamada por todos los conceptos.5. Sin en el caso de la subasta no hubiera ningún postor. podrá el acreedor, en el plazo de veinte días, pedir la adjudicación por importe igual o superior al 60 por ciento del valor de tasación.6. Si el acreedor no hiciera uso de la facultad al hecho que se refiere el párrafo anterior, se estará al previsto en el artículo 236-n del Reglamento Hipotecario. d) La subasta se celebrará en mi Notaria, situada en la Plaza de España,32-33 entresuelo, de Ferrol. el día 12 de junio de 2012, a las 10:00 horas. e) La documentación y la certificación del Registro a que se refieren los artículos 236-a y 236-b del Reglamento Hipotecario, pueden consultarse en la Notaría; que se entenderá que todo licitador acepta como suficiente la titulación y que las cargas, gravámenes y asentamientos anteriores a la hipoteca que se ejecuta, continuarán subsistentes. f) Se hace constar que los postores, con excepción de la parte acreedora ejecutante, si lo fuera. para tomar parte en la subasta, tendrán que consignar previamente en la Notaría. el treinta por ciento del tipo que corresponda, mediante cheque bancario a nombre del Notario o en metálico. g) En la subasta, desde el anuncio hasta su celebración, podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo. Los pliegos se conservarán cerrados por el Notario y serán abiertos a comienzos del acto de licitación, y no se admitirán ya posturas verbales inferiores a la mayor de éstas. Sólo la adjudicación a favor del acreedor o requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero. En Ferrol, a 4 de mayo de 2012.