23/05/2012 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Urbanismo
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Incoar expediente de caducidad de la licencia para reedificación y ampliación de edificio situado en la calle Cordelería, 23 y Orzán, 118, y adaptación de bajo cubierta en el número 116 de la calle Orzán, cuyo titular es Prom. Herculina Conchado

ANUNCIO Ante la imposibilidad de notificar a PROMOTORA HERCULINA CONCHADO, S. L. el contenido de la notificación de emplazamiento en el marco del expediente 621/2435/2006 en relación con la reedificación y ampliación de edificio situado en CALLE CORDELERÍA, N.º 23 Y ORZÁN, N.º 118, y reedificaión y adaptación de bajo cubierta en CALLE ORZÁN, n.º 116, tramitado en la Sección de Licencias, de conformidad con el art.59.4 de la Ley 30/92, del 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de A Coruña, de la citada notificación NOTIFICACIÓN: En uso de las facultades que me confiere la Ley 7/1985, del 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, y de acuerdo con la delegación realizada a modo de Decreto con fecha de 17 de junio de 2011 y sobre la base de los siguientes ANTECEDENTES DE HECHO 1. La Junta de Gobierno Local del 20 de junio de 2008 acordó conceder licencia urbanística a PROMOTORA HERCULINA CONCHADO, S. L. para reedificación y amplición de edificio situado en CALLE CORDELERÍA, 23 Y ORZÁN, 118, y reedificación y adaptación de bajo cubierta encsa n.º 116 de la calle ORZÁN. Dicho acuerdo fue notificado al interesado el 10 de julio de 2008.2. En el acuerdo de concesión de licencia se fija el plazo de inicio de las obras en seis meses contados a partir del día siguiente al de recepción de notificación de la licencia y el de ejecución en 36 meses. Y se advierte que si las obras no comenzasen o terminasen dentro del plazo establecido o, bien, se interrumpiesen sin causa justificada se procederá a declarar la caducidad de la licencia previa audiencia al interesado.3. Girada visita de inspección de fecha 9 de marzo de 2012, se informa que las obras de reedificación, ampliación y adaptación, no se han iniciado. Y de los siguientes FUNDAMENTOS DE DERECHO 1. El artículo 197.1 de la Ley 9/2002, de Ordenación Urbanística y Protección del Medio Rural de Galicia, dispone que en el acto de concesión de la licencia se determinarán los plazos de caducidad de las licencias de edificación por causa de demora en la iniciación y finalización de las obras.2. El acuerdo de concesión de la licencia objeto del presente expediente fija el plazo de inicio en seis meses y de ejecución de las obras en 36 meses, y fue notificado con fecha 10 de julio de 2008. Por lo tanto, ha transcurrido el tiempo establecido en la licencia concedida.3. El instituto de la caducidad de las licencias persigue que las obras no se demoren por tiempo indefinido y que se ejecuten en los plazos señalados.4. La caducidad comporta también la pérdida de efectos de la licencia, si se incumplen las condiciones a las que estaba sometida. Por lo que procede, PRIMERO.–Incoar expediente de caducidad de la licencia para reedificación y amplición de edificio situado en CALLE CORDELERÍA, 23 Y ORZÁN, 118, y reedificación y adaptación de bajo cubierta encsa n.º 116 de la calle ORZÁN, cuyo titular es PROMOTORA HERCULINA CONCHADO, S. L. SEGUNDO.–Otorgar audiencia a PROMOTORA HERCULINA CONCHADO, S. L. por un plazo de diez días, conforme a lo dispuesto en el artículo 197.3 de la Ley 9/2002, para que alegue lo que estime pertinente a su defensa, antes de que se resuelva sobre la caducidad de la licencia concedida y a la continuidad del expediente sobre incumplimiento del deber de edificar. A Coruña, 13 de marzo de 2012. EL DIRECTOR DE URBANISMO Fdo.: César de Jesús Otero Grille