30/01/2012 | Administración LocalMunicipal
Ortigueira
Secretaría
Aprobación definitiva da modificación da Ordenanza fiscal número 4 reguladora do imposto sobre construcións, instalacións e obras

Aprobada inicialmente polo Pleno da Corporación, en sesión ordinaria realizada o día 14 de novembro de 2011, a modificación da Ordenanza fiscal Nº 4 reguladora do Imposto sobre construcións, instalacións e obras, e estando sometido a información pública o devandito acordo polo prazo de trinta días hábiles, sen que durante o mesmo se presentasen reclamacións, considerase definitivamente adoptado o acordo referido, polo que se procede á publicación íntegra da citada modificación para os efectos da súa entrada en vigor.1.- Cuando se conceda la licencia preceptiva o cuando, no habiéndose solicitado, concedido o denegado aún dicha licencia preceptiva, se inicie la construcción, instalación u obra, se practicará una liquidación provisional, determinándose la base imponible en función de los Módulos para el cálculo simplificado de los presupuestos de ejecución material de las obras, construcciones e instalaciones que se determinan en el anexo de esta Ordenanza, salvo que el presupuesto de ejecución material presentado por el promotor sea superior al que resulte de la aplicación de tales Módulos, en cuyo caso se tendrá aquel en cuenta para determinar la base imponible. A.1 Módulo Básico: Mb Mb = 520 €/m² para el año 2012. A.2 Coeficiente de Tipología edificatoria: Ct Ct = 1,20 para edificación aislada. Ct = 1,10 para edificación en hilera o abierta de vivienda colectiva, y sótanos. Ct = 1,00 para edificación en manzana cerrada. A.3 Coeficiente de Uso de la edificación: Cu Cu = 1,20 para uso terciario en general. Cu = 1,10 para uso residencial de vivienda. Cu = 1,00 para uso residencial de vivienda con protección pública. Cu = 0,80 para uso comercial e industrial con proceso productivo. Cu = 0,60 para uso industrial sin proceso productivo. Cu = 0,40 para uso de trastero, almacén, garaje, porches y terrazas. Cu = 0,05 urbanización adscrita a edificación y tratamiento espacios exteriores. A.4 Superficie construida: Sc Sc = Superficie construida según el uso predominante de la misma o parte de ella. A.5 Presupuesto de Ejecución Material según Módulo Básico: PEMb PEMb = Mb x Ct x Cu x Sc B.0 Obras Menores. Se considerarán como menores aquellas obras e instalaciones de técnica simple y escasa entidad constructiva y económica que no supongan alteración del volumen, del uso, de las instalaciones y servicios de uso común o del número de viviendas y locales, ni afecten al diseño exterior, la cimentación, la estructura o las condiciones de habitabilidad o seguridad de los edificios o instalaciones de toda clase. En ningún caso se entenderán como tales las parcelaciones urbanísticas, los muros de contención, las intervenciones en edificios declarados bienes interés cultural o catalogados y los grandes movimientos de tierra. B.1 Cerramientos de Fincas: Cerramiento ciego de bloque revestido (altura máxima 1 m) 49,71 €/m Cerramiento ciego de piedra Taco junta seca 115,35 €/m² Taco junta con mortero 106,61 €/m² Mampostería de granito 208,84 €/m³ Cerramiento ciego de hormigón (altura máx.1 m) 142,60 €/m Muro de contención de hormigón armado 203,62 €/m² Postes y malla exclusivamente 15,80 €/m Cerramiento de postes e malla Con zapata 42,61 €/m Con zapata y fila de bloque de hormigón 52,46 €/m Cerramiento de postes y Celosía de hormigón 38,43 €/m² Lamas de aluminio 40,08 €/m² B.2 Demoliciones: Demolición de tabiquería interior 3,91 €/m² Demolición de entablado de forjado de madera 18,51 €/m² Desmontaje de cubierta De pizarra o fibrocemento 6,60 €/m² De teja 7,28 €/m² Desmontaje de entramado de cubierta 18,60 €/m² Demolición de pavimento De baldosa 7,87 €/m² De empedrado 19,02 €/m² De tarima 9,83 €/m² Picado de enfoscado de cemento Paramento vertical 6,51 €/m² Paramento horizontal 10,42 €/m² Levantado de mobiliario de cocina 20,90 €/m² Levantado de sanitarios Bañera 21,48 €/ud Inodoro o Lavabo 10,74 €/ud Ducha 15,44 €/ud Desmontaje de radiador e accesorios 6,07 €/ud Demolición completa de edificio 14,54 €/m² B.3 Cubiertas: Cubrición con teja 26,97 €/m² Cubrición con pizarra 25,54 €/m² Cubierta de planchas metálicas (acero galvanizado o similar) 29,59 €/m² Formación de pendiente (tabiques palomeros y viguetas pretensadas de hormigón) 8,56 €/m² Canalón de PVC 16,60 €/m Canalón de aluminio 24,45 €/m Bajante de PVC 23,30 €/m B.4 Remates de Fachada: Pintura exterior plástica 4,96 €/m² Enfoscado exterior impermeable 11,88 €/m² Revoco de mortero monocapa 20,25 €/m² Chapado de piedra (granito nacional) 89,04 €/m² Rejuntado con mortero de cemento de fábrica de mampostería 23,52 €/m² Rejuntado con mortero de cemento de fábrica de sillería 21,25 €/m² Limpieza de fachada con chorro de arena o agua 16,45 €/m² Vierteaguas de hormigón 20,65 €/m Dintel de piedra 70,89 €/m B.5 Carpintería Exterior (incluso Acristalamiento): Pintura y restauración de carpintería exterior 17,57 €/m² Carpintería de madera (abatible) 168,95 €/m² Carpintería de madera con barrotillos para vidrios (abatible e fija) 229,48 €/m² Carpintería de aluminio (o aleaciones ligeras) 205,76 €/m² Porta de acceso de aluminio para panelar 419,62 €/ud Apertura de hueco para colocación de ventana 81,20 €/m² B.6 Remates Interiores: Puerta de paso interior 172,34 €/ud Puerta exterior de madera maciza o de seguridad 640,00 €/ud Barandilla de acero Horizontal 61,67 €/m² Inclinada 150,04 €/m² Barandilla de forja 184,40 €/m² Pavimento de granito nacional 70,22 €/m² Tarima flotante de madera 81,00 €/m² Pavimento cerámico 31,89 €/m² Pavimento de terrazo 23,34 €/m² Azulejo monococción 16,64 €/m² Tabique de ladrillo totalmente acabado dos caras 47,43 €/m² Tabique de bloque de hormigón totalmente acabado dos caras 45,52 €/m² Falso techo de escayola lisa 11,80 €/m² Persiana de PVC 126,87 €/m² B.7 Obras dirigidas a garantizar condiciones Higiénico-Sanitarias y de Habitabilidad: Instalación de saneamiento. Baño Inodoro de tanque bajo 142,84 €/ud Desagües de baño completo (lavabo, inodoro, bidé y bañera) 189,64 €/ud Instalación saneamiento cocina desagües y lavadero (fregadero, lavavajillas, lavadora y lavadero) en PVC 186,05 €/ud Instalación de fontanería en cocina y baño (de agua fría y caliente) en PVC 430,81 €/ud Pozo de agua potable De barrena 1.712,88 €/ud Artesano 2.253,79 €/ud Instalación de equipos sanitarios. Calidad media. Baño con inodoro, lavabo e bidé 788,47 €/ud Baño con inodoro, lavabo, bañera Y bidé 1205,02 €/ud Aseo con inodoro e lavabo 529,04 €/ud Tubería de PVC sanitaria Diámetro 50 mm (semiempotrada) 9,17 €/m Bajante de PVC de residuales Diámetro 125 mm 26,79 €/m Fosa séptica para 5 personas De hormigón 344,77 €/ud De poliéster reforzado con fibra de vidrio 692,55 €/ud Depósito de agua 375,70 €/m³ Calentador de agua (por cada 100 L) 374,81 € B.8 Varios, Urbanización y Jardinería: Limpieza de terreno Medios manuales 2,93 €/m² Medios mecánicos 0,77 €/m² Retirada da tierra vegetal Medios manuales 20,84 €/m² Medios mecánicos 2,30 €/m² Talado y destoconado de árbol Diámetro de 15-35 mm 19,59 €/ud Diámetro de 35-60 mm 52,76 €/ud Relleno y compactado hasta 2 m 2,01 €/m³ Excavación y vaciado por medios mecánicos Terreno compacto 4,97 €/m³ Terreno rocoso 15,71 €/m³ Desmonte con retroexcavadora y carga de Terreno flojo 1,32 €/m³ Terreno compacto 2,09 €/m³ Transporte de tierras a vertedero(10 Km) 1,62 €/m³ Solera de hormigón 22,43 €/m² Acera y base. Losa hidráulica 30,50 €/m² Bordillo de hormigón prefabricado 15,85 €/m Impermeabilización Lámina de PVC 14,29 €/m² Lámina bituminosa 6,86 €/m² Lámina de betún con elastómeros 10,70 €/m² Emulsión asfáltica 5,26 €/m² B.9 En el supuesto de que una construcción, instalación u obra no encuentre un encuadre directo en los anteriores tipos, se le aplicará el precio medio que más se aproxime por identidad de razón entre los supuestos tipificados en este anexo o en la base de datos de la construcción de Galicia aprobada por el Instituto Tecnológico de Galicia. B.10 Los módulos anteriormente citados serán incrementados anualmente según el IPC. Ortigueira, 23 de xaneiro de 2012 O alcalde Asdo.: Rafael J. Girón Martínez