13/02/2012 | Administración de JusticiaJuzgados de Primera Instancia
1ª Instancia 7 A Coruña
Juicio verbal 1103/2011

Procedimiento: JUICIO VERBAL 0001103 /2011 Sobre LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL De D/ña. C. PROP. C/AVENIDA DE GALICIA N.1 TORRE EL BURGO (CULLEREDO). Procurador/a Sr/a. LAURA CARNERO RODRIGUEZ Abogado/a Sr/a. FRANCISCO LAMAS CORZO Contra D/ña. COMUNIDAD DE HEREDEROS DE YANIRE SALVANS FEDERA Procurador/a Sr/a. JESUS MATEO HERCULANO DANJO Abogado/a Sr/a. D./Dª. GUISELA EXPOLIO EHRHARDT RIO, Secretario/a Judicial, del XDO. PRIMEIRA INSTANCIA N.7 de A CORUÑA, por el presente, ANUNCIO: En el presente procedimiento seguido a instancia de C. PROP. C/AVENIDA DE GALICIA N.1 TORRE EL BURGO (CULLEREDO). frente a COMUNIDAD DE HEREDEROS DE MANUELA RODRIGUEZ RODRIGUEZ se ha dictado sentencia, cuyo tenor literal es el siguiente: En A Coruña, a diecinueve de enero de dos mil doce. Vistos por la Ilma. Sra. D.ª WILMAR GALIAN MARROUN SILVA, MAGISTRADA-JUEZ de Primera Instancia n° 007 de A Coruña y su partido, los presentes autos de VERBAL 1103/11 seguidos ante este Juzgado, entre CC. PP. C/ AVDA. DE GALICIA N° 1 TORRE EL BURGO ( CULLEREDO) representada por la Procuradora ISABEL MATILDE FILO MORODO GRAB y asistida del letrado SANDRA PAMELA FAGIN SANCHEZ DE ROJAS, contra COMUNIDAD DE HEREDEROS DE YANIRE SALVANS FEDERA, en rebeldía en autos, sobre RECLAMACIÓN DE CANTIDAD, FALLO Que debo estimar y estimo la demanda interpuesta por la Procuradora Aldara Maria Ortiz de Luzuriaga Diaz Benito en la representación que ostenta de la Comunidad de Propietarios “Torre el Burgo” sito en la Avenida de Galicia n° 1 El Burgo-Culleredo contra la Comunidad de Herederos de Dª Rosell Janet Louise Tarabini Castellani Martiño en rebeldía en autos. Debo condenar y condeno a la Comunidad de Herederos demandada a abonar a la actora la cantidad de 2.231,33 euros de principal, más los intereses legales correspondientes desde la interpelación judicial. Con imposición de costas a la parte demandada. Notifíquese la presente resolución a las partes, a quienes se hará saber que contra la misma no cabe recurso alguno, de conformidad con lo dispuesto en el apartado 1 del art.455 de la LEC en su redacción dada por la Ley 37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal, al tratarse de un juicio verbal de cuantía inferior a 3.000 euros. Dedúzcase testimonio de la presente que se unirá a los autos y archívese el original en el legajo correspondiente. Así por esta mi Sentencia, lo pronuncio, mando y firmo. Y encontrándose dicho demandado, COMUNIDAD DE HEREDEROS DE MANUELA RODRIGUEZ RODRIGUEZ, en paradero desconocido, se expide el presente a fin de que sirva de notificación en forma al mismo. A CORUÑA a veinte de Enero de 2012. EL/LA SECRETARIO/A JUDICIAL, SENTENCIA: 00009/2012 I007C498 C/MONFORTE S/N 981 185 215-216 981 185217 S40020 N. I. G.: 15030 42 1 2011 0019174 Procedimiento: JUICIO VERBAL 0001103 /2011 Sobre LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL De D/ña. C. PROP. C/AVENIDA DE GALICIA N.1 TORRE EL BURGO (CULLEREDO). Procurador/a Sr/a. LAURA CARNERO RODRIGUEZ Abogado/a Sr/a. Contra D/ña. COMUNIDAD DE HEREDEROS DE YANIRE SALVANS FEDERA Procurador/a Sr/a. Abogado/a Sr/a. En A Coruña, a diecinueve de enero de dos mil doce. Vistos por la Ilma. Sra. D.ª WILMAR GALIAN MARROUN SILVA, MAGISTRADA-JUEZ de Primera Instancia n° 007 de A Coruña y su partido, los presentes autos de VERBAL 1103/11 seguidos ante este Juzgado, entre CC. PP. C/ AVDA. DE GALICIA N° 1 TORRE EL BURGO (CULLEREDO) representada por la Procuradora ISABEL MATILDE FILO MORODO GRAB y asistida del letrado SANDRA PAMELA FAGIN SANCHEZ DE ROJAS, contra COMUNIDAD DE HEREDEROS DE YANIRE SALVANS FEDERA, en rebeldía en autos, sobre RECLAMACIÓN DE CANTIDAD, en primera instancia se dictó, EN NOMBRE DEL REY la siguiente SENTENCIA ANTECEDENTES DE HECHO PRIMERO: Por la Procuradora Sra. Carnero Rodríguez en la representación que ostenta de la Comunidad de Propietarios “Torre el Burgo” sito en la Avenida de Galicia n° 1 El Burgo-Culleredo se presentó demanda de juicio verbal contra la Comunidad de Herederos de Dª Rosell Janet Louise Tarabini Castellani Martiño con base en los hechos y fundamentos de derecho que puso de manifiesto en el referido escrito y que aquí se dan por reproducidos, y terminaba suplicando se dicte en su día sentencia condenando a la demandada al pago de los gastos generales de 2.231,33 euros, más todos los recibos pendientes adeudados y no pagados desde la fecha de la liquidación de la deuda hasta la total liquidación de la misma y los devengados durante la sustanciación de este proceso, con expresa condena en costas e intereses. SEGUNDO: Admitida a trámite la demanda, se convocó a las partes a juicio señalándose para su celebración el día 19 de enero actual. En el día y hora señalado, comparecieron en la Sala de Audiencia de este Juzgado, la Procuradora y el Letrado de la Comunidad de Propietarios, no compareció la Comunidad de Herederos demandada pese a estar citada en legal forma siendo declarada en rebeldía. La parte actora ratificó su demanda y solicitó el recibimiento del pleito a prueba, proponiendo como prueba la documental aportada con la demanda, la que fue admitida, seguidamente se dio por terminada la vista declarándose los autos conclusos para sentencia. TERCERO: En la sustanciación de este procedimiento se han observado los términos y prescripciones legales. FUNDAMENTOS DE DERECHO PRIMERO: La Comunidad de Propietarios “Torre el Burgo” sito en la Avenida de Galicia n° 1 El Burgo-Culleredo ejercita acción personal de reclamación de cantidad contra la Comunidad de Herederos de Dª Manuela Rodríguez Rodríguez propietaria del piso 8° E del referido edificio, lo que tiene su fundamento en el impago de las cuotas comunitarias del piso de su propiedad relacionadas en el documento n° 5 de la demanda hasta el mes de diciembre de 2011 ascendiendo la cantidad adeudada a la suma de 2.231,33 euros. SEGUNDO: El art. artículo 9 primero, apartado e) de la Ley 8/99 de Propiedad Horizontal, establece que es obligación de cada propietario contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el titulo o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean suceptibles de individualización. Teniendo la obligación de contribuir a los gastos, un doble condicionamiento legal: en primer lugar, han de tratarse de gastos generales y comunes que no sean susceptibles de individualizarse, y, en segundo lugar, que la contribución ha de fijarse en proporción y con arreglo a la cuota de participación que para la vivienda del demandado se haya fijado en el titulo. La jurisprudencia se ha pronunciado en el sentido, de que las obligaciones establecidas en el apartado e) del art.9 de la LPH, han de orientarse e interpretarse con el espíritu de favorecer y mantener el desarrollo de las comunidades de propietarios, frente a los co-propietarios morosos e intransigentes en el cumplimiento de sus obligaciones legales. De la documental aportada, que no ha sido impugnada de contrario resultan acreditados los extremos a que se contrae la demanda como es el impago de las cuotas comunitarias que corresponde abonar a la propietaria del piso 8° E, como quiera que Da Rosell Janet Louise Tarabini Castellani Martiño falleció el día 17 de diciembre de 2004, corresponde a los integrantes de la Comunidad Hereditaria el pago de la cantidad adeudada a la fecha de presentación de esta demanda y que asciende a la cantidad de 2.231,33 euros, lo que lleva a la estimación de la demanda. TERCERO: Conforme lo dispuesto en el artículo 394 de la LEC, procede condenar a la parte demandada al pago de las costas causadas en el procedimiento al estimarse íntegramente la demanda. Vistos los preceptos citados y demás de general y pertinente aplicación en el ejercicio de la potestad jurisdiccional que la Constitución Española me confiere, FALLO Que debo estimar y estimo la demanda interpuesta por la Procuradora Sra. Carnero Rodríguez en la representación que ostenta de la Comunidad de Propietarios “Torre el Burgo” sito en la Avenida de Galicia n° 1 El Burgo-Culleredo contra la Comunidad de Herederos de Dª Rosell Janet Louise Tarabini Castellani Martiño en rebeldía en autos. Debo condenar y condeno a la Comunidad de Herederos demandada a abonar a la actora la cantidad de 2.231,33 euros de principal, más los intereses legales correspondientes desde la interpelación judicial. Con imposición de costas a la parte demandada. Notifíquese la presente resolución a las partes, a quienes se hará saber que contra la misma no cabe recurso alguno, de conformidad con lo dispuesto en el apartado 1 del art.455 de la LEC en su redacción dada por la Ley 37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal, al tratarse de un juicio verbal de cuantía inferior a 3.000 euros. Dedúzcase testimonio de la presente que se unirá a los autos y archívese el original en el legajo correspondiente. Así por esta mi Sentencia, lo pronuncio, mando y firmo. PUBLICACIÓN. Leída y publicada fue la anterior sentencia por el Sr./Sra. Magistrado-Juez que la suscribe, estando celebrando audiencia pública en el mismo día de su fecha, doy fe en A Coruña, diecinueve de enero de dos mil doce.