23/05/2012 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Urbanismo
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Incoar expediente de caducidad de la licencia a Promociones Olmeiro, S. L. para la construcción de edificio en el lugar de Xubias de Arriba, 33-34

ANUNCIO Ante la imposibilidad de notificar a PROMOCIONES OLMEIRO, S. L. el contenido de la notificación de emplazamiento en el marco del expediente 621/995/2008 en relación con la construcción de un edificio situado en LUGAR JUBIAS DE ARRIBA, n.º 33-34, tramitado en la Sección de Licencias, de conformidad con el art.59.4 de la Ley 30/92, del 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de A Coruña, de la citada notificación NOTIFICACIÓN: En uso de las facultades que me confiere la Ley 7/1985, del 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, y de acuerdo con la delegación realizada a modo de Decreto con fecha de 17 de junio de 2011 y sobre la base de los siguientes ANTECEDENTES DE HECHO 1. La Junta de Gobierno Local de 23 de mayo de 2008 acordó conceder licencia urbanística a PROMOCIONES OLMEIRO S. L. para la construcción de edificio en el inmueble sito en LUGAR JUBIAS DE ARRIBA, 33-34. Dicho acuerdo fue notificado al interesado el 6 de noviembre de 2009.2. En el acuerdo de concesión de licencia se fija el plazo de inicio de las obras en seis meses, contados a partir del día siguiente al de recepción de notificación de la licencia y el de ejecución en 24 meses. Y se advierte que si las obras no comenzasen o terminasen dentro del plazo establecido o, bien, se interrumpiesen sin causa justificada se procederá a declarar la caducidad de la licencia previa audiencia al interesado.3. El expediente carece del aval exigido en la licencia por importe de 3.250 euros, proyecto de ejecución, proyecto de infraestructura común de telecomunicaciones, y nombre de constructor así como la dirección de obra visada por el colegio correspondiente.4. Se gira visita de inspección de fecha 7 de diciembre de 2011 y se informa que no se han iniciado las obras de construcción. Y de los siguientes FUNDAMENTOS DE DERECHO 1. El artículo 197.1 de la Ley 9/2002, de Ordenación Urbanística y Protección del Medio Rural de Galicia, dispone que en el acto de concesión de la licencia se determinarán los plazos de caducidad de las licencias de edificación por causa de demora en la iniciación y finalización de las obras.2. El acuerdo de concesión de la licencia objeto del presente expediente fija el plazo de inicio de seis meses y de ejecución de las obras en 24 meses y fue notificado con fecha 6 de noviembre de 2009. Por lo tanto, ha transcurrido el tiempo establecido en la licencia concedida.3. El instituto de la caducidad de las licencias persigue que las obras no se demoren por tiempo indefinido y que se ejecuten en los plazos señalados.4. La caducidad comporta también la pérdida de efectos de la licencia, si se incumplen las condiciones a las que estaba sometida. Por lo que procede, PRIMERO.–Incoar expediente de caducidad de la licencia a PROMOCIONES OLMEIRO S. L. para la construcción de edificio en LUGAR JUBIAS DE ARRIBA 33 Y 34. SEGUNDO.–Otorgar audiencia a PROMOCIONES OLMEIRO S. L. por un plazo de diez días, conforme a lo dispuesto en el artículo 197.3 de la Ley 9/2002, para que alegue lo que estime pertinente a su defensa, antes de que se resuelva sobre la caducidad de la licencia concedida y a la continuidad del expediente sobre incumplimiento del deber de edificar. A Coruña, 26 de abril de 2012. EL DIRECTOR DE URBANISMO Fdo.: César de Jesús Otero Grille