12/07/2012 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Área de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio. Servicio de Urbanismo
Concesión licencia urbanística para la rehabilitación de un edificio en la calle Cangas de Morrazo, nº 10

Ante la imposibilidad de notificar a C. P. CALLE CANGAS DE MORRAZO 10., el contenido de la notificación en el marco del expediente 621/32/2012 en relación con la rehabilitación de un edificio sito en la calle Cangas de Morrazo nº 10, tramitado en la sección de Licencias, de conformidad con el art.59.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común, se procede a la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de A Coruña, de la citada notificación: “La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el 24 de febrero 2012, elevó a acuerdo la siguiente resolución: MHG/rcf I. ANTECEDENTES 1/ LA C. P. CALLE CANGAS DE MORRAZO 10, solicita licencia urbanística para la rehabilitación de un edificio sito en la CALLE CANGAS DE MORRAZO nº 10, de esta Ciudad.2/ Cuenta con expediente de ayuda a la rehabilitación (Exp.106/360/2010). 3/ Examinada la documentación aportada, por la Arquitecto Técnico Municipal, Lili Gelos La Hoz – Adrian Bogdan Menchero Morrio, con fecha 22 de febrero de 2012 se emite informe técnico favorable cuyo tenor literal es el siguiente: “ Situación: C/ Cangas de Morrazo 10. Descripción: Rehabilitación de edificio de B+2 consistente en la sustitución de cubierta por forjado colaborante, estructura metálica y cubrición de panel sandwich, revestimiento de fachadas mediante mortero monocapa sobre planchas de poliestireno adheridas al cerramiento existentes, sustitución de las instalaciones comunes del edificio, instalación de cubretendales en los patios, colocación de antena y sustitución de pavimento de patios por baldosa hidraúlica. La obra solicitada no varía la superficie ni el volumen; la configuración de la cubierta se mantiene idéntica. Clasificación del suelo: Urbano consolidado Calificación del suelo: Norma zonal 2.1. Edificación en manzana cerrada compacta. El inmueble se encuentra dentro de un área de rehabilitación. Presupuesto de ejecución material: 87.614,29 € Plazo de ejecución de las obras: 8 meses Arquitecto autor del proyecto: Nerea Pino Ivanyuk Elbaz Las obras para las que se solicita LICENCIA, descritas en el proyecto aportado, se ajustan a la normativa urbanística, por lo que se informan favorablemente. II. FUNDAMENTOS JURÍDICOS 1/ La C. P. CANGAS DE MORRAZO 10, solicita licencia para la rehabilitación de edificio. Las obras cuya ejecución se pretende son actos que se encuentran sometidos a previa autorización municipal, conforme a lo previsto en los artículos 194.2 de la Ley 9/02 de Ordenación Urbanística y Protección del medio rural de Galicia y 10 del Reglamento de Disciplina de Galicia 2/ El edificio se encuentra dentro del área de Rehabilitación. Se ha seguido el procedimiento para el otorgamiento de licencias previsto en el artículo 195 de la Ley 9/02, obrando en el expediente de concesión informe técnico y jurídico sobre la conformidad de la licencia con la legalidad urbanística.3/ De acuerdo con los informes técnicos obrantes en el expediente, las obras previstas se ajustan a la normativa urbanística y al PGOM (en particular, a la norma zonal 2.1. ). Por lo tanto, debe proponerse la concesión de la licencia solicitada.4/ El órgano competente para la concesión de las licencias urbanísticas es la Junta de Gobierno Local de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 127.1 e) de la Ley 7/1985 de Bases de Régimen Local. Por lo que a la vista de lo anterior y de acuerdo con los informes técnicos que constan en el expediente que acreditan que el proyecto para el que se solicita licencia se ajusta a las previsiones y determinaciones sobre el uso del suelo y edificación, se eleva a la Junta de Gobierno Local, siendo el órgano competente, para la adopción del acuerdo pertinente, en virtud de lo dispuesto en el artículo 127 de la Ley de Bases de Régimen Local, la siguiente: III. PROPUESTA DE ACUERDO Conceder licencia urbanística a la C. P. CALLE CANGAS DE MORRAZO 10, para la rehabilitación del edificio nº 10 de la CALLE CANGAS DE MORRAZO de esta Ciudad, según “ proyecto Básico y de Ejecución de rehabilitación de edificio de viviendas existente” visado por el Colegio correspondiente el 28 de enero de 2011 redactado por el Arquitecto Alfonso Suárez Alvite, de acuerdo con las características que constan en los antecedentes que sirven de fundamento al presente acuerdo, debiendo cumplirse por el promotor las condiciones especiales siguientes: A) El plazo de inicio de las obras será el de 6 meses contados a partir del día siguiente a la recepción de la notificación del presente acuerdo. El plazo de ejecución será de 8 meses contado a partir del día siguiente del inicio de las obras. Si las obras no comenzasen o terminasen dentro del plazo establecido, o bien, se interrumpiesen sin causa justificada, se procederá a declarar la caducidad de la licencia previa audiencia al interesado. No obstante, podrá solicitarse prórroga de los referidos plazos, previa solicitud expresa formulada antes de la conclusión de los plazos y siempre que se cumplan las condiciones establecidas en el art.197.2 de la Ley 9/02 y art.18.2 del RDUG B) Deberá existir en el lugar de las obras un ejemplar del proyecto y de la licencia concedida C) Deberá dar cuenta de la finalización de las obras, debiendo presentar el Certificado del Arquitecto Visado por el colegio correspondiente. D) Se le advierte que finalizada la obra se girará visita de inspección por el técnico municipal a los efectos de comprobar el ajuste de obra ejecutada al proyecto para el que se concedió licencia. E ) La gestión de los residuos resultantes de la obra se tramitarán de conformidad con lo dispuesto por el R. D. 105/2008 por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición. F) Se cumplirán las condiciones generales de las licencias, aprobadas por la Junta de Gobierno Local en fecha 21 de mayo de 2010 y disponibles en la página web del Ayuntamiento de A Coruña (www.coruna.es). G) Se cumplirán las condiciones señaladas en los informes técnicos transcritos. A Coruña, 22 de febrero de 2012 LA JEFA DEL DEPARTAMENTO DE LICENCIAS Y DISCIPLINA URBANISTICA Fdo. María Hernández García CONFORME CON LA PROPUESTA EL DIRECTOR DE URBANISMO Fdo. César de Jesús Otero Grille Vº. Bº EL TENIENTE DE ALCALDE RESPONSABLE DEL AREA DE MEDIO AMBIENTE, INFRAESTRUCTURAS Y TERRITORIO Fdo. Martín Fernández Prado Lo que le comunico a VD. para su conocimiento y efectos oportunos, indicándole que: Las obras que se autorizan están sujetas a la obligación del pago del Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras, en los términos fijados por los art.101 a 104 de la Ley 39/88, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas locales y en la Ordenanza Fiscal n.º55. El pago de este impuesto se realizará, por el dueño de la obra( del que será sustituto el solicitante de la licencia o ejecutor de la propia obra) en período voluntario, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente a la recepción de la notificación de la concesión de la licencia. El importe del mismo es el 4% del presupuesto de ejecución de la obra. A tal efecto se personará, junto con la notificación de la licencia, en la Oficina de Información del Servicio de Urbanismo, sito en la Plaza Indalecio Prieto nº 3 (antiguo cuartel de Intendencia), al objeto de recoger la carta de pago correspondiente y que posteriormente abonará en cualquier oficina de Caixa Galicia o bien las cajas municipales de los Servicios Económicos municipales, sitos en la calle de la Franja, o en el Ayuntamiento, sito en la Plaza de María Pita. Transcurrido el plazo indicado sin que dicho impuesto haya sido ingresado, se remitirá el expediente a la Inspección de Tributos al objeto de iniciar la vía ejecutiva para el cobro del mismo. RECURSOS: A) Contra la precedente resolución, que pone fin a la vía administrativa, podrá interponer Recurso Potestativo de Reposición en el plazo de UN MES, de acuerdo con lo dispuesto por los art.116 y 117 de la Ley 30/92, modificada por Ley 4/99 del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común, y en su caso Recurso Contencioso - administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso - administrativo, de conformidad con lo dispuesto en la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso - administrativa. El plazo para interponer este recurso será de DOS MESES a contar desde el día siguiente al de la notificación del acto que ponga fin a la vía administrativa si recayera resolución expresa. B) Contra la liquidación practicada, podrá interponer recurso de Reposición, previo al Contencioso - administrativo, ante el órgano que la aprobó, en el mismo plazo y condiciones establecidas en el párrafo procedente. Este recurso, ejercitable en función de lo previsto en el artículo 108 de la Ley 7/85 de 2 de abril y artículo 14.2 Real Decreto Legislativo 2/2004 Texto Refundido, Ley Reguladora de las Haciendas Locales, se entenderá desestimado si, transcurrido el plazo de UN MES desde su interposición. A Coruña, 6 de marzo de 2012 EL DIRECTOR DE URBANISMO Fdo.: César de Jesús Otero Grille” En A Coruña a 3 de julio de 2012. El Director de Urbanismo Fdo.: César de Jesús Otero Grille