25/05/2012 | Administración LocalMunicipal
Santa Comba
Aprobación definitiva estudo parcelas 10, 11 e 12 do parque empresarial de Santa Comba

O Pleno da Corporación municipal, en sesión que tivo lugar o día 26 de abril de 2012, adoptou, entre outros, o seguinte acordo: “Primeiro.- Aprobar definitivamente o Estudo de Detalle das parcelas 10, 11 e 12 do Parque Empresarial de Santa Comba, de iniciativa privada, promovido por XESTUR A CORUÑA, S. A., redactado por don Panayot Untuña Fynn, para deixar sen efecto o anterior Estudo de Detalle de agrupación das referidas parcelas promovido por BIOMASA FORESTAL, S. L., de modo que as tres parcelas conserven a ordenación que resulta da aplicación directa a cada unha delas do Plan Parcial de Ordenación do Parque Empresarial, e quedar extinguida a suspensión de licenzas. Segundo. - Publicar o acordo de aprobación definitiva no Diario Oficial de Galicia, e o texto dos documentos que integran o Estudo de Detalle así como o índice de planos do mesmo no Boletín Oficial da Provincia. Terceiro.– Notificar o presente acordo aos propietarios incluidos dentro do ámbito do estudo de detalle. Cuarto.- Comunicar á Consellería competente en materia de urbanismo e ordenación do territorio a aprobación definitiva, á vez que se lle dará traslado dunha copia autenticada do expediente completo así como de dous exemplares do Estudo de Detalle con todos os planos e documentos que o integran, debidamente dilixenciados pola secretaría do Concello. Quinto.- Facultar ao sr. alcalde-presidente para todo o necesario e relacionado coa tramitación e xestión do presente acordo e correspondente expediente.” OBXECTO: Deixar sen efecto o anterior Estudo de Detalle de agrupación das parcelas 10, 11 e 12 do Parque Empresarial de Santa Comba, promovido por BIOMASA FORESTA, S. L., de modo que as tres parcelas conserven a ordenación que resulta da aplicación directa a cada unha delas do Plan Parcial de Ordenación do Parque Empresarial. COMUNICACIÓN Á CONSELLERIA DE MEDIO AMBIENTE, TERRITORIO E INFRAESTRUTURAS: O acto de dita aprobación definitiva foille comunicado a esta Consellería, competente en materia de urbanismo e ordenación do territorio, coa data 27 de abril de 2012, rexistro portelo único nº 436, á vez que se lle dá traslado de copia autenticada do expediente completo así como de dous exemplares de dita actuación con todos os planos e documentos que o integran, debidamente dilixenciados pola secretaria do Concello. ÍNDICE 1.- MEMORIA 1.1. Datos do promotor 1.2. Obxecto 1.3. Emprazamento 1.4. Estado urbanístico actual resultante do Estudo de Detalle aprobado o 28 de xullo de 2008 1.5 Estado urbanístico das parcelas 10, 11 e 12 resultante do presente Estudo0 de Detalle 1.6 Conclusión 2.- PLANOS Plano nº 1: Situación. Plano nº 2: Parcela 10-11-12 segundo o Estudo de Detalle aprobado o 28/07/2008 Plano nº 3: Parcelas 10, 11 e 12 segundo o presente Estudo de Detalle. Se promueve el presente Estudio de Detalle por Xestión Urbanística de A Coruña S. A. (XESTUR A CORUÑA S. A.), con CIF A-15041411 y domicilio en A Coruña, Ronda de Nelle nº 12-Bis 1º. La sociedad Biomasa Forestal S. L., que había comprado a Xestur A Coruña S. A. en documento privado las parcelas 10, 11 y 12 del Parque Empresarial de Santa Comba, promovió Estudio de Detalle para definir la parcela que resultaría de la agrupación de dichas tres parcelas. Dicho Estudio de Detalle fué aprobado definitivamente por el Ayuntamiento de Santa Comba mediante Acuerdo de fecha 28 de julio de 2008 y publicado en el BOP nº 209 de fecha 10 de septiembre de 2008. La compra realizada por Biomasa Forestal S. L. fué resuelta de mutuo acuerdo entre compradora y vendedora, y la agrupación contemplada en dicho Estudio de Detalle no llegó a realizarse, careciendo actualmente de objeto, por lo que mediante el presente Estudio de Detalle se propone dejar sin efecto el anterior Estudio de Detalle de tal modo que las indicadas tres parcelas conserven la ordenación que resulta de la aplicación directa a cada una de ellas de las determinaciones del Plan Parcial de Ordenación del Parque Empresarial. Las parcelas objeto del Estudio de Detalle se encuentran emplazadas en el Parque Empresarial de Santa Comba, y son las señaladas en el Plan Parcial de Ordenación con los números 10,11 y 12. Del Estudio de Detalle aprobado el 28 de julio de 2008 resultaba la siguiente ordenación de las parcelas 10-11-12 agrupadas: “Normativa de aplicación: según lo dispuesto en las Ordenanzas Reguladoras del Parque Empresarial de Santa Comba la parcela resultante de la agrupación mantendrá el uso de las parcelas originales que es de Uso Industrial. Condiciones de edificación de la parcela que resultaría de la agrupación: (En la ordenanza se considera altura de la edificación la distancia vertical en metros desde la rasante natural del terreno hasta la cara inferior del forjado que forma el techo de la última planta) El acceso a la parcela resultante se realizará a través del vial del parque empresarial que dá al frente de la parcela. La parcela en cuestión dispondrá de suministro eléctrico a través de las líneas de baja y media tensión que pasan por el frente de la parcela. El suministro de agua potable se hará desde la red de abastecimiento municipal de que dispone el parque empresarial así como la red de saneamiento de pluviales y residuales desembocarán en las canalizaciones existentes en el parque.” Con el presente Estudio de Detalle las indicadas tres parcelas quedarán sujetas a las mismas condiciones de ordenación originarias, resultantes de la aplicación a cada una de ellas de las determinaciones del Plan Parcial de Ordenación del Parque Empresarial, y que son las siguientes: En los planos que se acompañan se refleja la ubicación y condiciones de dichas parcelas. Con lo expuesto se justifican las condiciones que serán aplicables a cada una de las parcelas 10,11 y 12, quedando sin efecto el Estudio de Detalle aprobado el 28/07/2008 y sustituído por el presente. Plano nº 1: Situación. Plano nº 2: Parcela 10-11-12 según el Estudio de Detalle aprobado el 28/07/2008 Plano nº 3: Parcelas 10, 11, y 12 según el presente Estudio de Detalle. Santa Comba, marzo 2011. RECURSOS: Contra este acordo de aprobación, que é definitivo na vía administrativa, poderá interpoñerse recurso contencioso-administrativo ante o Tribunal Superior de Xustiza de Galicia, no prazo de dous meses contados dende o día seguinte ao da presente publicación, sen prexuízo doutros recursos a que houbera lugar. Todo isto en aplicación dos artigos 52 da Lei 7/1985, do 2 de abril, reguladora das bases de réxime local, artigo 194 e concordantes do Real Decreto 2568/1996, de 28 de novembro; artigos 58, 59, 107, 109 e concordantes da Lei 30/1992, do 26 de novembro, de réxime xurídico das administracións públicas e do procedemento administratiavo común, así como os artigos 8, 10, 14 e 46 da Lei 29/1998, do 13 de xullo, reguladora da xurisdicción contencioso-administrativa. Santa Comba, 27 de abril de 2012. O Alcalde-Presidente, Asdo. Antonio Manuel Landeira Gallardo.