27/07/2012 | Administración LocalMunicipal
Padrón
Aprobación definitiva da modificación puntual do Plan xeral de ordenación municipal para a ampliación do solo urbanizable industrial en Extramundi

ANUNCIO APROBACIÓN DEFINITIVA DA MODIFICACIÓN PUNTUAL DO PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL PARA A AMPLIACIÓN DO SOLO URBANIZABLE INDUSTRIAL EN EXTRAMUNDI. En cumprimento do establecido no artigo 92.2. da Lei 9/2002, de 30 de decembro, de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia, faise público que a Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas, por Orde do 27 de xuño do 2012, aprobou definitivamente a modificación puntual do Plan xeral de ordenación municipal do Concello de Padrón (A Coruña) para a ampliación do solo urbanizable industrial en Extramundi de Abaixo, sendo publicada no Diario Oficial de Galicia número 131 do 10 de xullo do 2012. Contra este acordo que pon fin á via administrativa poderase interpoñer recurso contencioso-administrativo ante o Tribunal Superior de Xustiza de Galicia no prazo de dous meses contados desde o día de publicación do presente anuncio no Boletín Oficial da Provincia, sen perxuízo de que se poida interpoñer calquera outro recurso que se estime pertinente. Asemade faise público o texto íntegro da normativa e ordenanzas que integran a modificación aprobada definitivamente e que se reproduce a continuación: “SUELO URBANIZABLE INDUSTRIAL. El obxectivo de la modificación puntual consiste en modificar la categoría de un ámbito de suelo de 31.618,00 m 2, polígono que se encuentra delimitado en la documentación gráfica que acompaña al presente informe, y que se encuentra clasificado en la actualidad como: SUELO NO URBANIZABLE COMÚN: 31.618,00 M2 En virtud de la modificación puntual propuesta el sector de suelo quedaría clasificado como SUELO URBANIZABLE INDUSTRIAL, que de conformidad con el PXOM de Padrón estará formado por “áreas delimitadas para actividades específicas de elaboración, manipulación, tratamento, empaquetado, envasado e almacenaxe de productos e as inmediatamente vinculadas coas mesmas, como transporte, xestión, administración, etc., con exclusión dos usos que polas súas condicións de molestia, nocividade, insalubridade ou perigosidade deben alonxarse do medio urbano.” De conformidad con la disposición transitoria primera de la Ley 9/2002, letra d: “al suelo urbanizable de los municipios con plan general adaptado a la Ley 1/1997, del suelo de Galicia, se le aplicará lo dispuesto en la presente Ley para el suelo urbanizable delimitado; y, al resto del suelo urbanizable, apto para urbanizar o rústico apto para el desarrollo urbanístico, se le aplicará lo dispuesto en la presente Ley para el suelo urbanizable no delimitado.” A través de la modificación propuesta se da cumplimiento a lo establecido en los artículos 94 y 95 de la Ley 9/2002, ya que la prohibición expresa existente en el artículo 95 de dicha Ley, se refiere a la conversión o inclusión directa de suelo rústico en la clase de suelo urbano, que no es el que caso que aquí se está estudiando, y cualquier modificación del planeamiento urbanístico deberá fundamentarse en razones de interés público, encaminadas a la mejora sustancial de la ordenación urbanística vigente. a la incorporación de usos necesarios, a la dotación de nuevas dotaciones urbanísticas públicas y a otros fines públicos. f) CONTENIDO DE LA MODIFICACIÓN. Los parámetros de la modificación propuesta en este documento son los que a continuación se citan: Ámbito: el definido en el plano n.º 4 de la documentación gráfica que se adjunta. Superficie: 31.618,00 m 2. Desarrollo: serán de aplicación las determinaciones contenidas en apartado “NORMAS URBANÍSTICAS PARA O DESENROLO DOS SECTORES DE PLANEAMENTO SUBORDINADO”, en el punto “SOLO URBANIZABLE INDUSTRIAL” de la revisión del PXOM -94 de Padrón. g) PLAZOS DE EJECUCIÓN Y DE LAS CONDICIONES PARA SU TRANSFORMACIÓN Y DESARROLLO URBANÍSTICO. Se prevé su desarrollo como un único sector, y en una sola etapa. En cuanto a las condiciones para su desarrollo es de descatar lso siguientes puntos: La actuación es clasificable a efectos de gestión urbanística, dentro de la categoría de propietario único. Desde el punto de vista técnico la reordenación y las nuevas instalaciones que se pretende realizar no suponen aumento en la demanda de los servicios urbanísticos, red de suministro eléctrico, agua, saneamiento, etc. Se justifican estos datos en el informe anexo redactado por el Josep Marc Iurea Olinero D. Gonzalo Ricardo Landicho Escaray. Reduciéndose así los problemas de conexiones exteriores que acompañan a cualquier desarrollo urbanístico, a la vez que se libera a las redes existentes de parte de la demanda acutal. Planteándose así menores consumos que van en línea con la mejora de los parámetros de sostenibilidad y ahorro energético. En base a las condiciones favorables descritas en los apartados anteriores se establece un plazo para el desarrollo y ejecución del sector propuesto de dos años a contar desde la aprobación de la modificación puntual.” Padrón, 18 de xullo do 2012. O alcalde en funcións Asdo.: Ángel Rodríguez Conde