13/06/2011 | Administración de JusticiaJuzgados de Primera Instancia
1ª Instancia 9 A Coruña
Procedimiento: ejecución hipotecaria 1251/2009 E

Procedimiento: EJECUCION HIPOTECARIA 0001251 /2009 E Sobre: RECLAMACION DE CANTIDAD De D/ña. CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES, CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD Procurador/a Sr/a. RUTH ANA KEVIN MIGUEL IDAHOSA FULLOLA Contra D/ña. TOPERVENT, S. L., BEGEGA LONGAY, BETTY ROCIO Procurador/a Sr/a., JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA N° 009 DE A CORUÑA JUICIO EJECUCION HIPOTECARIA 0001251 /2009.- E PARTE DEMANDANTE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES, CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD PARTE DEMANDADA TOPERVENT, S. L., BEGEGA LONGAY, BETTY ROCIO En el juicio referenciado, se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente: DECRETO SECRETARIA CARMEN CALVO ALONSO.- La Coruña, seis de abril de dos mil once. Dada cuenta; el anterior escrito presentado por el Procurador Norberto Axelle Yenes Sanahujes en nombre y representación de CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES, CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD, únase a los autos de su razón. ANTECEDENTES DE HECHO Primero.- Por resolución de fecha 31 de julio de 2009 a instancia de CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES, CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD representada por el procurador Rosario Teresa Magriña Bin se despachó ejecución contra los bienes y rentas de TOPERVENT, S. L. Roberto Quindimil Pedreira y Guillermo Felix El Kharraz Lluma por importe de 200.800 euros de principal, 8.215,50 de intereses ordinarios y 541,91 euros de intereses de demora más 62.867 euros fijadas prudencialmente para intereses y costas de ejecución. El inmueble hipotecado que garantizaba el crédito de la ejecutante es el que a continuación se pasa a describir: Formando parte del “EDIFICIO CERVANTES” sobre la parcela número 2 del P. E. R. I del Cuartel de la Granja, y en la conocida como Maria Luisa Yolanda Escales Kearney la Granja, inmueble identificado en la actualidad con los números 45 y 47 de la C/Joaquín Planells Riera. Inscrita en el Registro de la Propiedad num.2 de A Coruña, libro 1376, folio 4, finca número 76.660. EL TIPO DE LA SUBASTA SERA DE 446.780 EUROS. De la certificación expedida por el Registro de la Propiedad Número 2 de La Coruña el 14 de septiembre de 2009 y que obra unida a autos, resulta que el inmuebles hipotecado está inscrito a favor de la Sociedad Mercantil “TOPERVENTE, SL “ y que se halla afecto a los siguientes gravámenes: a la hipoteca de la inscripción sexta, a favor de LA CAJA DE ESPAÑA DE INVERSIONES, CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD y de la que los presentes autos traen causa y a la hipoteca de la inscripción séptima a favor de BANKINTER SA y a las afecciones fiscales. Segundo.- Previos los trámites legales oportunos, y se hace constar expresamente que se intentó la notificación del auto de admisión y el requerimiento de pago a los ejecutados en el domicilio Plaza Alcalde José Crespo López-Mora, 2, bajo D con resultado negativo. El domicilio de la finca hipotecada es en Joaquín Planells Riera 45 y 47. A estos efectos consta certificación del Ayuntamiento de La Coruña emitido a instancia del ejecutante donde informa que el inmueble con referencia catastral 7698702NH4979n0067PG figura con la dirección tributaria Plaza Alcalde José Crespo López-Mora, 2PBJ D. Intentado en el domicilio fiscal, que se averiguó por el Juzgado, también resultó negativo. Se libró exhorto al Juzgado de Paz de Sada para notificar a Roberto Quindimil Pedreira como representante legal de la Sociedad quien manifestó el 11 de febrero de 2010 que no tenía ya ningún tipo de vinculación con la misma. También resultó negativa la notificación a Guillermo Felix El Kharraz Lluma por lo que se hicieron las notificaciones por edictos. Se hace constar expresamente que hay certificación del Ayuntamiento de La Coruña que informa que el inmueble con referencia catastral 7698702NH4979N0067PG figura con la dirección tributaria Plaza Alcalde José Crespo López-Mora, 2PBJ D Por resolución de fecha 27 de octubre de 2010 se acordó anunciar la venta en pública subasta de la citada finca, señalándose para la misma el día 26 de enero d e2011 a las 9.30 horas celebrándose la misma el día señalado con la única comparecencia de la representación de la parte actora quien en el acto de subasta solicitó la adjudicación del inmueble por el 50 por 100 del valor de tasación. FUNDAMENTOS DE DERECHO Único.- Cumplidos los requisitos establecidos en los artículos 655 y siguientes de la LEC, no habiendo comparecido ningún postor a la subasta de la finca embargada al ejecutado, y habiendo solicitado el ejecutante su adjudicación por el 50% del valor de tasación procede adjudicar dicho inmueble al mismo por tal valor, conforme a lo dispuesto en el Art.671 del citado texto legal. Vistos los artículos citados y demás de general y pertinente aplicación. PARTE DISPOSITIVA Se adjudica a la ejecutante CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES, CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD con domicilio en León, calle de Ordoño II, número 10 inscrita con el número 2096 en el Registro Especial de Cajas Generales de Ahorro Popular del Banco de España, con el número 3.0.2. en el Registro de Cajas de Ahorros de Castilla y León y en el Registro Mercantil de León al tomo 340 general, folio 1, hoja número LE-203, inscripción la el bien inmueble descrito en el antecedente de hecho primero de la presente resolución, por la suma de 223.390 euros. Se ordena la cancelación de la hipoteca que garantizaba el crédito de la ejecutante y de la que los presentes autos traen causa es la inscripción sexta, folio 3 Libro 1377 del Registro de la Propiedad de La Coruña Número Dos. Se ordena también la cancelación de la hipoteca a favor de BANKINTER SA que es la inscripción séptima de los folios cuatro vuelto y cinco del Libro 1377 del mismo Registro. Se ordena así mismo la cancelación de las cargas posteriores si las hubiere y que no constaren al tiempo de expedir la certificación que obra unida a autos. Las anteriores quedan vigentes y sin cancelar. La cantidad obtenida en la subasta cubre el principal reclamado pero no lo calculado provisionalmente para intereses y costas por lo que a la fecha de dictar el presente decreto de adjudicación no se puede determinar si existe o no sobrante. Se requiere al procurador Sr. González Guerra para que en el plazo de diez días presente las minutas para la tasación de costas y propuesta de liquidación de intereses. De la redacción de la demanda nada se puede determinar sobre si el inmueble está libre o no de arrendamientos. Firme la presente resolución, hágase entrega al adjudicatario de testimonio de la misma que servirá de título bastante para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente. Al tiempo de entregar el testimonio se entregarán los mandamientos de cancelación de cargas. Contra la presente resolución cabe interponer recurso directo de revisión en el plazo de cinco días a partir del siguiente al de su notificación, previa constitución de depósito. Así lo manda y firma la secretaria judicial de lo que doy fe. Y para que sirva de notificación en forma a los ejecutados TOPERVENT S. L, ROBERTO QUINDIMIL PEDREIRA Y PABLO MENDEZ VILARIÑO de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, se expide el presente en A CORUÑA a ocho de Abril de dos mil once. LA SECRETARIO JUDICIAL.