09/02/2011 | Administración LocalMunicipal
Santiago de Compostela
Urbanismo. Sección de Planeamento e Xestión
Anuncio de aprobación definitiva da modificación puntual do Plan parcial no quinteiro 5 do solo urbanizable programado número 7 (SUP-7) de Ponte Pedriña II

O Pleno da Corporación, na sesión que tivo lugar o día 30 de decembro, adoptou o seguinte acordo: • Aprobar definitivamente a modificación puntual do Plan parcial do solo urbanizable programado número 7 (SUP-7) de Ponte Pedriña II, sen modificacións respecto ó documento aprobado inicialmente. O acordo que no seu caso se adopte será notificado persoalmente aos interesados e anunciarase no Diario Oficial de Galicia e no Boletín Oficial da Provincia, con publicación neste último do texto íntegro da normativa urbanística aprobada. Contra a resolución que se adopte poderá interpoñerse recurso contencioso-administrativo ante a Sala do Tribunal Superior de Xustiza no prazo de dous meses contados a partir do día seguinte ao da súa publicación. O acordo de aprobación definitiva da citada modificación puntual do Plan parcial foi comunicado á Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas con data 25 de xaneiro de 2011, en cumprimento do disposto polo artigo 92.3 da Lei 9/2002, do 30 de decembro, de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia (LOUG). Contra o acordo de aprobación definitiva poderase interpoñer directamente recurso contencioso administrativo ante o Tribunal Superior de Xustiza de Galicia no prazo de dous meses, contados a partir do día seguinte ao da publicación deste anuncio. De acordo co sinalado no artigo 92.2 da LOUG, publícase deseguido o texto íntegro da normativa urbanística de aplicación. Santiago de Compostela, 26 de xaneiro de 2011. O alcalde Asdo.: Xosé A. Sánchez Bugallo 4.–MODIFICACIÓN DE LA NORMATIVA 4.1.–INTEGRACIÓN DEL PLAN PARCIAL CON EL ESTUDIO DE DETALLE DE LA UNIDAD (UA-27) (RÚA DA ESTRADA - RÚA RESTOLLAL DE NUEVA APERTURA). Se adoptará como rasante en el punto medio del bloque con frente a la Rúa da Estrada la cota +229,10 formalizando un zócalo que se integrará con el proyectado para la manzana 5, según se señala en el siguiente esquema: 4.2.–MODIFICACIÓN DE LA ALTURA DEFINIDA EN EL PLAN PARCIAL PARA LA MANZANA 5 Y FORMALIZACIÓN DEL ZÓCALO. La modificación puntual del Plan parcial del SUP-7 Pontepedriña II realizada por la empresa EMUVISSA, de fecha enero de 2007, aprobada definitivamente, establece como solución de cubierta, más coherente para todo el polígono, la cubierta plana. Ello supone, a las manzanas cuya edificabilidad estaba ajustada al máximo, como en la manzana 5, una merma sensible de la edificabilidad permitida. Por ello en la manzana 5 se permitirá la integración de una pequeña entreplanta integrada dentro del zócalo de la planta baja, según se señala en el gráfico adjunto. Se diferenciará el zócalo del resto de la edificación, con materiales distintos. La altura máxima en el punto medio del bloque de la manzana 5 será de 19,78 m. Para ello la cota del forjado de la planta bajará 20 cm, de la rasante de la calle, consiguiendo con ello la accesibilidad a los distintos locales de la planta baja.4.3.–MODIFICACIÓN DEL LÍMITE ESTE DE LA MANZANA 5. En el levantamiento taquimétrico realizado de la manzana 5, se encontraron ligeros desajustes en la línea de borde del Plan Parcial que es preciso resolver, dada la escasa separación de 2 m, existente en algunos puntos entre la alineación posterior del bloque de la manzana 5 y el límite de la parcela con frente a la Rúa da Estrada.5.–CUADRO DE EDIFICABILIDAD RESULTANTE. Atendiendo a que la superficie de la parcela no ha cambiado, se respetará la edificabilidad máxima recogida en le P. P. SUP-7 PONTEPEDRIÑA II.