07/04/2011 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Urbanismo
Gestión del Suelo
Aprobación definitiva del proyecto de compensación del Pol. F5.01 “Escuela de Náutica”

Aprobación definitiva del proyecto de compensación del polígono POL F5.01 “Escuela de Náutica” Por la Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el día 25 de marzo de 2011 se adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo en relación con la aprobación definitiva del proyecto de compensación del polígono POL F5.01 “Escuela de Náutica” se adoptó el acuerdo del siguiente tenor: “Primero. –Aprobar definitivamente el proyecto de compensación presentado por la Junta de Compensación del polígono POL F5.01 “ESCUELA DE NAÚTICA”, que constituyen los siguientes tomos: ■ TOMOS TÉCNICOS. ● T OMO I: memoria.  Documento I.1: memoria.  Documento I.2: justificación de la transmisión del 10% y de las parcelas municipales patrimoniales.  Documento I.3: diferencia de aprovechamiento a favor de Inmobiliaria Residencial Parque Ronda, S. L. con cargo al 10% municipal.  Documento I.4: justificación municipal de la existencia de las doctaciones locales.  Documento I.5: valoraciones de elementos a demoler y derechos.  Documento I.6: cuenta de liquidación provisional.  Documento I.7: planos. ● TOMO II: parcelas de origen.  Documento II.1: relación de titulares.  Documento II.2: descripción fincas de origen.  Documento II.3: superficie de parcelas originales. ● TOMO III: parcelas de resultado.  Documento III.1: descripción fincas resultado y fichas.  Documento III.2: edificabilidad adjudicada a cada propietario.  Documento III.3: superficie de parcelas resultantes.  Documento III.4: cuotas de participación. ■ TOMOS JURÍDICOS. ● TOMO IV: anexo jurídico I.  Documento IV 1.1: problemas de tracto sucesivo.  Documento IV 1.2: certificaciones del Registro de la Propiedad.  Documento IV 1.3: resumen de los títulos no inscritos. ● TOMO IV: anexo jurídico II.  Documento IV.2: copias de las escrituras de propiedad de las parcelas 1 a 15. ● TOMO IV: anexo jurídico III.  Documento IV.3: copias de las escrituras de propiedad de las parcelas 16 a 34. ● TOMO IV: anexo jurídico IV.  Documento IV.4: copias de las escrituras de propiedad de las parcelas 35-37 a 42. ● TOMO V: anexo jurídico V.  Documento IV.5: copias de las escrituras de propiedad de las parcelas 43 a 59. ● T OMO VI: anexo jurídico VI.  Documento IV.6: copias de las escrituras de propiedad de las parcelas 60 a 85. En el plazo máximo de tres meses la Junta de Compensación ha de justificar ante esta Administración el abono o consignación a favor de los afectados de los derechos que se extinguen en el presente proyecto, así como aquellos elementos incompatibles con la ordenación futura La justificación de dichos abonos por la Junta de Compensación ha de constar ante esta administración previamente a la emisión de declaración de firmeza de la aprobación definitiva. Segundo. –Aceptar la cesión, con carácter de dominio público, de las pacelas de cesión obligatoria a este Ayuntamiento e incorporarlas al Inventario Municipal de Bienes, tal y como se describen en el proyecto de compensación, que se identifican de siguiente modo: Red viaria, superficie: 10.158 m 2 Espacios libres, superficie: 547 m 2 Tercero. –Reconocer el derecho de Residencial Parque Ronda, S. L. a materializar el aprovechamiento de 115,75 m 2 edificables, mediante aprovechamientos municipales en otro polígono, previa ponderación a efectos de su valor, en el plazo de tres años desde la aprobación definitiva de este proyecto de compensación, quedando facultada Residencial Parque Ronda, S. L. para solicitar su indemnización en metálico una vez transcurrido dicho plazo sin haberse materializado. Cuarto. –Requerir a Construcciones López Alonso e Hijos, S. L., D. Hugo Alexander Darwin Omar Mintegia Dodero, Inmobiliaria Residencial Parque Ronda, S. L., Xiaolian Giral D'almeida y Hada Dordea Hus, Promotora Urbanizadora Gerión, S. L. D. José y D. Julian Mariano Caragea Curo para que en el plazo de seis meses desde la fecha de este acuerdo de aprobación definitiva ingresen en arcas municipales las cantidades correspondientes a la compensación al Ayuntamiento por los gastos de urbanización relativos al 10% de cesión municipal, por la cantidad total de 460.887,95 €, según consta en el documento I.3 del tomo I de la Memoria, plazo a partir del cual se devengarán a favor del Ayuntamiento los intereses legales correspondientes. Dicha cantidad se integrará en el Patrimonio Municipal de Suelo. Quinto. –En ejecución de este acuerdo, efectuar consulta tributaria a la Dirección General de Tributos para que se confirme o no el devengo del IVA en relación con la entrega de aprovechamientos municipales por las ocupaciones directas producidas en virtud de acuerdo de la Junta de Gobierno de 23 de junio de 2000 y, de confirmase dicho devengo, se repercutan a los adjudicatarios del aprovechamiento municipal, mediante factura, el IVA, a contar desde la fecha del devengo según lo dispuesto en el art.88 de LIVA. Sexto. –Aprobar la liquidación de la tasa correspondiente al presente proyecto de compensación, que asciende a la cantidad de 24.923,36 euros y requerir a la Junta de Compensación del polígono F5.01 “Escuela de Naútica” para su ingreso en la Caja Municipal, a cuyos efectos se les concede el plazo de un mes a partir del recibo de la notificación del presente acuerdo. Séptimo. –Publicar este acuerdo en legal forma y notificar el mismo a la Junta de Compensación y a los interesados que constan en el expediente.” Lo que se publica para general conocimiento y en particular de las personas que a continuación se relacionan, así como para aquellas que resulten desconocidas e inciertas y que pudieran estar incluidas en le ámbito del polígono, surtiendo la presente publicación los efectos previstos en le art.59.4 de la Ley 30/92, de 23 de noviembre, del Régimen de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Contra este acuerdo cabe interponer recurso contencioso administrativo ante el Juzgado Contencioso-Administrativo en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente a su notificación. No obstante puede interponer recurso potestativo de reposición ante la Junta de Gobierno Local en el plazo de un mes y contra su desestimación podrá interponer recurso contencioso administrativo ante el Juzgado Contencioso-Administrativo en el plazo de dos meses, si la resolución fuere expresa, y en otro caso en el de seis meses, a contar de la desestimación presunta del recurso de reposición, esto es a partir del mes de haberlo interpuesto. A Coruña, 31 de marzo de 2011. EL DIRECTOR DE URBANISMO Fdo.: Alfredo Cerezales Fernández