29/03/2011 | Administración de JusticiaJuzgados de Primera Instancia
1ª Instancia 9 A Coruña
Procedimiento: ejecución hipotecaria 1468/2008-E

Procedimiento: EJECUCION HIPOTECARIA 0001468 /2008 E Sobre: RECLAMACION DE CANTIDAD De D/ña. INVERPRIX GALICIA, SOCIEDAD LIMITADA UNIPERSONAL Procurador/a Sr/a. PEÑARROYA MARTINCANO LI Contra D/ña. YANG FEROULI, JORGE ISMAEL TERESA ANGELES DELGADO Procurador/a Sr/a., JU0ZGADO DE PRIMERA INSTANCIA N° 009 DE A CORUÑA JUICIO EJECUCION HIPOTECARIA 0001468 /2008-E PARTE DEMANDANTE INVERPRIX GALICIA, SOCIEDAD LIMITADA UNIPERSONAL PARTE DEMANDADA YANG FEROULI, JORGE ISMAEL TERESA ANGELES DELGADO En el juicio referenciado, se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente: DECRETO SECRETARIA CARMEN CALVO ALONSO. La Coruña, diecisiete de Enero de 2011. ANTECEDENTES DE HECHO Primero.- Que por resolución de fecha 10 de noviembre de 2008 a instancia de INVERPRIX GALICIA, SOCIEDAD LIMITADA UNIPERSONAL representada por el procurador ANNA ELENA MANZANEDA GURA se despachó ejecución contra los bienes y rentas de JUAN CARLOS POMBO DACOSTA y TANIA BELEN FELGUEIRAS OPENSHAW por importe de 32477 de principal e intereses ordinarios y moratorios vencidos más otras 9700 fijadas prudencialmente para intereses y costas de ejecución. El inmueble hipotecado que se ejecuta es el siguiente: el num.11 de la C/Ribera Sacra (polígono de Mesoiro) A Coruña, piso noveno duplex izquierda con los siguientes anejos: plaza de garaje num.29 2 en la planta de sótano-2 y el trastero num.136 en la planta sótano 2. Inscripción. Inscrita en el Registro de la Propiedad num.2 de A Coruña, tomo 1603, libro 1603, folio 178, finca num.88176, inscripción 3ª. Segundo.- De la certificación expedida el 16 de enero de 2010 y que obra unida a autos, resulta que la finca está inscrita a favor de Juan Carlos Pombo Dacosta y Pedro Saul Enrique Daniel Van Der Laan Morcillo por iguales partes proindiviso Y que está afecta a los siguientes gravámenes: A la hipoteca de la inscripción segunda a favor del BANCO PASTOR SA; a la hipoteca de la inscripción cuarta cedida a INVERPRIX GALICIA SL por la inscripción quinta y a una servidumbre de paso. Consta en la certificación un asiento quinto de comunicación de anotación preventiva de embargo a favor de BBVA. Tercero.- Que, previos los trámites legales oportunos, por resolución de fecha 1 de septiembre de 2010 se acordó anunciar la venta en pública subasta de la citada finca, señalándose para la misma el día 24 de noviembre a las 9.30 horas celebrándose la misma el día señalado con la única comparecencia de la representación de la parte actora, por lo que se le concedió el plazo de veinte días para que, si le convenía, solicitase su adjudicación por el 50 por 100 del valor de tasación o por lo que se le adeuda por todos los conceptos, lo cual ha verificado en plazo mediante el anterior escrito en el que solicita la cesión de remate y se verifica por comparecencia ante el Juzgado de cedente y cesionaria que es María Dolores Rodríguez Barreira con DNI.XXXXXXXXX soltera, y quien consiente expresamente. FUNDAMENTOS DE DERECHO Único.- Cumplidos los requisitos establecidos en los artículos 655 y siguientes de la LEC, no habiendo comparecido ningún postor a la subasta de la finca embargada al ejecutado, y habiendo solicitado el ejecutante su adjudicación por la cantidad debida por todos los conceptos, esto es, por 35.750 euros procede adjudicar dicho inmueble al mismo por tal valor, conforme a lo dispuesto en el Art.671 del citado texto legal. Vistos los artículos citados y demás de general y pertinente aplicación. EDISON ORLANDO MARIA TEODORA SERRAHIMA SALXXXXXXXXX soltera, con domicilio en la calle Orzán número 137, bajo de La Coruña por la suma de 35.750 euros. Declara el ejecutante que la adjudicataria cesionaria le ha satisfecho dicha suma. Consta el requerimiento y la notificación de la demanda con traslado de la misma a los demandados el 23 de enero de 2009. Al tiempo de dictar el presente decreto no se puede determinar si existe o no sobrante por estar pendientes de tasar las costas y liquidar los intereses sin que hasta el momento la ejecutante haya presentado las correspondientes minutas y propuesta de liquidación. De la demanda y de lo obrante en autos no se puede determinar si la vivienda está o no libre de arrendamientos. Según consta en escrito presentado por el ejecutante la adjudicataria reúne todo los requisitos exigidos por el Instituto Gallego de Vivienda y Suelo de la Conselleria de Medio Ambiente para ser adjudicataria de una vivienda de protección autonómica estando al mismo tiempo inscrita en el registro de demandantes de Vivienda protegida y que es conocedora de las limitaciones legales y prohibiciones propias de este clase de viviendas. Queda cancelada la hipoteca que gravaba la finca subastada y de la que los presentes autos traen causa y que es la inscripción quinta. Se ordena la cancelación de las cargas posteriores, en su caso la anotación preventiva de embargo, si se llevó a efecto, a favor del BBVA y que al tiempo de recibir la certificación sólo constaba comunicación por fax de dicho embargo. Se ordena así mismo la cancelación de las cargas posteriores que hubiere y que no constaren al tiempo de recibir la certificación. Queda vigente y sin cancelar la hipoteca a favor del BANCO PASTOR SA y que es la inscripción segunda. Firme la presente resolución, hágase entrega al adjudicatario de testimonio de la misma que servirá de título bastante para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente. Por así haberlo ya solicitado entréguense a la adjudicataria los mandamientos de cancelación de cargas. Contra la presente resolución cabe interponer recurso directo de revisión en el plazo de cinco días a partir del siguiente al de su notificación. Así lo manda y firma la secretaria de lo que doy fe. En virtud de lo acordado en los autos de referencia, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, por el presente se notifica a JUAN CARLOS POMBO DACOSTA y MARIA CRISTINA CALVO DELGADO el Decreto de fecha 17 de Enero de 2011 que consta transcrito con anterioridad. En A Coruña a 14 de Marzo de 2011. LA SECRETARIA JUDICIAL.