25/04/2011 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Urbanismo
Gestión del Suelo
Reanudación Tracto Registral Interrumpido parcelas del Polígono F5.01 “Escuela de Náutica”

En relación al Proyecto de Compensación para el polígono F5-01 “Escuela de Náutica” en San Roque de Afuera, actualmente en tramitación, se ha recabado información del Registro de la Propiedad, constatándose que las fincas que se relacionan a continuación figuran inscritas con los siguientes datos: Descripción: “Casa señalada con el número 26, del lugar de San Roque de Afuera, formada por dos cuerpos con dos puertas de entrada, que dicen a su frente y una huerta contigua; distribuida el bajo en cocina con chimenea y una alcoba; y el piso, iluminado por tres ventanas de asomo, sin distribución. Ocupa una superficie de cuarenta y ocho metros dieciocho decímetros cuadrados, y unida una finca destinada a era y huerta que tiene la cabida de tres áreas setenta y nueve centiáreas igual a veinte y medio cuartillos: lindando todo ello por el Norte, con río que separaba este Ayuntamiento de el de Oza, y casa número veintisiete de los herederosde Patricia Silvia Maria Fermina Bocanegra Ehigiator; por el Sur, casa y muralla que cierra la huertade los herederos de Maria Coraima Cotac De Marchi; Este, salidos del lugar y de los herederos de Don Enrique Marcelo Murtula Martin de Bernardo y Don Acaymo Ganau Charlot; y Oeste, era de Teresa Sonia Giese Alexandrescu.” Referencia registral: número 1.585, folio 198-v, libro 25, Registro nº 1 Fecha inscripción contradictoria: 20 de enero de 1954 Titular Registral: Gioia Maria Valdefuentes Mozota Meiro Titular según proyecto: Olallo Anastasiu Danta e Hijos S. L. Superficie en Proyecto: 444,05 m2. Descripción: “Un departamento que actualmente constituye casa sin número, que formaba parte de la finca sita en el lugar de San Roque de Afuera, de esta Ciudad, y por otro nombre Molinos de Labañou, cuyo departamento o casa, que está al viento Este o frentede dicha finca por donde tiene su entrada, ocupa trece metros en cincuenta decímetros cuadrados, y linda por dicho viento, que es su frente, con el corral de la expuesta finca; Oeste o trasera, con otro departamento igual adjudicado a Francisco Mantiñán; Sur o izquierda, camino público; y Norte o derecha, con el resto de dicha finca.” Referencia registral: nº 5.431, folio 80, libro 140, Registro nº 2 Fecha inscripción contradictoria: 29 de abril de 1909 Titular Registral: Mercedes Fatima Liz Mariela Lousado Mahboobani. Titular según proyecto: Promociones Isidro Paz S. L. Superficie en proyecto: 13,50 m2. Descripción: “Un departamento que actualmente constituye una casa que no tiene número, sita en el lugar de San Roque de Afuera de esta población, y por otro nombre Molinos de Labañou, cuyo departamentoestá al viento Oeste de la finca de este nombre de la que formaba parte, por donde tiene su puerta de entrada, de cabida trece metros cincuenta decímetros cuadrados, con una porción de terreno por su frente de dieciséis metros sesenta y cinco decímetros cuadrados de la era de majar de la mencionada finca, y todo constituye una sola finca, demarcada por Norte o derecha, con el resto de dicha finca; Sur o izquierda, con la casa titulada el Portal, adjudicada a Juan Mantiñán; Este o trasera, con otro departamento igual que se adjudica a Santiago Mantiñán; y Oeste o frente, con la finca del número siguiente de esta pertenencia, camino de servicio en medio.” Referencia registral: finca nº 5.429, libro 140, folio 71, Registro nº2. Fecha inscripción contradictoria: 29 de abril de 1909 Titular Registral: Maria Salobrar Ivanchev Villarquidez Titular según proyecto: Inmobiliaria Residencial Parque Ronda S. L. Superficie según proyecto: 30,15 m2 Descripción: “Una casa marcada con el número cuarenta y dos, que se reconoce por la del Portal, y que se segrega de la finca sita en el lugar de San Roque de Afuera de esta población, y por otro nombre Molinos de Labañou, cuya casa se halla a la izquierda o sea al Sur, y ocupa una extensión de veinticuatro metros cuadrados, que tiene su puerta por este viento, y demarca por el mismo, que es su frente, con camino público; por el Norte o trasera, con el resto de la finca número cuarenta y tres; izquierdaEste, con camino; y derecha Oeste, con puerta de entrada a la era de majar de la indicada finca de esta pertenencia.” Referencia Registral: finca nº 5.427, libro 140, folio 60, Registro nº 1. Fecha inscripción contradictoria: 29 de abril de 1909 Titular registral: Sergio Emilio Sahbaoui Maazouz Titular proyecto: Inmobiliaria Residencial Parque Ronda S. L. Superficie proyecto: 24,00 m2. Descripción: “Porción de terreno de veintiocho metros ochenta y ocho decímetros cuadrados, de la era de la finca sita en el lugar de San Roque de Afuera, o por otro nombre Molinos de Labañou, de esta Capital, que linda por el Este, con la casa de esta pertenencia, finca del número anterior, camino de servicio en medio; Oeste, con camino público; Sur, con otra porción igual de terreno adjudicada a Juan Mantiñán; y Norte, con el resto de la era de la aludida finca.” Referencia Registral: finca nº 5.430, libro 140, folio 76, Registro nº 1. Fecha inscripción contradictoria: 29 de abril de 1909 Titular registral: Maria Salobrar Ivanchev Villarquidez Titular proyecto: Inmobiliaria Residencial Parque Ronda S. L. Superficie proyecto: 28,88 m2. Descripción: “Una porción de terreno, sito en el lugar San Roque de Afuera de esta Capital, o por otro nombre Molinos de Labañou, de cabida veintiocho metros ochenta y ocho decímetros cuadrados, que linda por Este, con casa de esta pertenencia, camino de servicio a la era en medio; Oeste, con camino público; Sur, con idem; y Norte, con otra porción de terreno que ahora se adjudica a Francisco Mantiñán.” Referencia Registral: finca nº 5.428, libro 140, folio 77, Registro nº 1. Fecha inscripción contradictoria: 29 de abril de 1909 Titular registral: Sergio Emilio Sahbaoui Maazouz Titular proyecto: Inmobiliaria Residencial Parque Ronda S. L. Superficie proyecto: 28,88 m2. Descripción: “Rancho señalado con el número diecisiete sito en el lugar de Los Molinos extramuros, de esta Ciudad. Consta de una puerta de entrada al frente y una ventana en marcode madera y una alcoba cerrada, también de madera. Ocupa la superficie de doscientos doce pies que hacen dieciséis metros. Confina: al frente, con la calle en la que está situada; por su derecha, con camino público; izquierda, rancho de Matías Castro; y trasera, otro de Francisco Doldán.” Referencia Registral: finca nº 568, libro 9, folio 72, Registro nº 1. Fecha inscripción contradictoria: 30 de octubre de 1894 Titular registral: Angel Camilo Belluga Sanfeliz y esposa. Titular proyecto: Inmobiliaria Residencial Parque Ronda S. L. Superficie proyecto: 25,90 m2. Descripción: “Un rancho sito en la venela nueva del lugar de Muiño, parroquia de San Jorge de Afuera, de esta Ciudad, señalado con el número dieciséis; ocupa la superficie de dieciséis metros cuadrados, y limita, al frente por donde tiene su entrada, con dicha venela; por su espalda, con la venela número diecinueve y veintede Don Manuel Rodríguez; por su derecha, con el número quince de Don Tomás Rodríguez; y por su izquierda, con el número diecisiete de Doña María Rodríguez.” Referencia Registral: finca nº 581, libro 9, folio 125-V, Registro nº 1. Fecha inscripción contradictoria: 12 de noviembre de 1930 Titular registral: Alex Enrique Echave Oller. Superficie proyecto: 17,60 m2. Descripción: “Casa rancho señalada con el número dieciocho, sita en el lugar de dos Muiños, barrio de San Roque de Afuera, de esta Ciudad. Consta de una puerta de entrada, de una ventanita por su frente con miembros de cantería. Se compone en su interior de dos alcobas y una cocina. Ocupa la superficie de cuatrocientos ochenta y tres pies de terreno cubierto que hacen treinta y ocho metros. Confina por su frente, con la calle; por su izquierda, con Venela Vieja; y por las demás partes, con más ranchos de esta pertenencia adjudicados a don Manuel y Doña Nayara Maria Lozada Pouget.” Referencia registral: finca nº 562, libro 9, folio 47, Registro nº 1. Fecha inscripción contradictoria: 4 de septiembre de 1881. Titular Registral: Angel Camilo Belluga Sanfeliz y esposa. Superficie proyecto: 43,67 m2. Descripción (51): “Dos ranchos unidos sitos en lugar dos Muiños estramuros de esta Ciudad y por otro nombre Benela Vieja.- Un rancho o casa terrena señalada con el número diecinueve moderno, situado en una venela conocidacon la denominación de Vieja, sin salida, término del lugar de los Molinos de San Roque de Afuera, lugar de San Jorge, de esta Ciudad, que mide aproximadamente treinta y cinco pies de terreno cubierto, equivalentes a veintitrés metros cincuenta decímetros, lindante, por su frente, con la expresada venela que da entrada a esta y otros ranchos, por su izquierda, con el número veinte contiguo, pared en medio, por su derecha, con otro de Don Fernando Pedro Bohada Kyrychenko, y por su parte posterior o espalda con otro de Ramona Simona Mariya Angelova Arlegui Franganillo.” (52): “. Y otra casa rancho número veinte, enclavado en la propia situación, que su superficie consiste en otra igual a la anterior y viene a limitar por su frent, con la citada venela por donde tiene su entrada, por su derecha, con la que queda descrita número diecinueve, por su izquierda, con otra de Don Fernando Pedro Bohada Kyrychenko, y por su espalda, con otra del Ramona Simona Mariya Angelova Arlegui Franganillo.” Referencia registral: finca nº 555, libro 9, folio 19, Registro nº 1. Fecha inscripción contradictoria: 4 de agosto de 1880 Titular Registral: (51): Beata Elzbieta Urkia Reyna (52): Josefa Celia Cebrian Bullones Titulares proyecto: (51): ISOMÁN S. L. (52): Inmobiliaria Residencial Parque Ronda S. L. Superficie proyecto: (51): 29,10 m2 (52): 30,00 m2 Descripción: “Casa situada en el lugar de San Roque de Afuera, en la parroquia de San Jorge de Afuera, de esta ciudad señalada con el número treinta y cuatro, comprende una superficiede ciento veinticuatro varas de terreno cubierto; linda por Oeste y Sur, salido del mismo lugar; Este, casa de Ilie Daniel Modeano Vieito; y Norte, venela que da servicio a varias casas de los herederos de Don Marcelo Horacio Pehlivanova Pargas” Referencia registral: finca nº 1.268 libro 20 folios 119 y 119-V, Registro nº 1. Fecha inscripción contradictoria: 27 de junio de 1893 Titular registral: Nadzeya Sabucedo Rimkus y esposa. Superficie proyecto: 103,06 m2. Descripción: “Casa sita en el lugar de los Molinos, parroquia de San Jorge de Afuera de esta Ciudad, señalada con el número veintisiete, que ocupa cuatro metros y medio de ancho, por seis y medio de fondo, que linda por el Sur derecha, y Este trasera, con casa de los herederos de Don Elias Manuel Riocerezo Guignard; Norte, izquierda, con casa de José Iglesias y María Rodríguez; y Oeste o frente, con camino público por donde tiene su entrada.” Referencia registral: finca número 3.516, Libro 189, folio 110, Registro nº1 Fecha inscripción contradictoria: 16 de mayo de 1930 Titular registral: Gioia Maria Valdefuentes Mozota Meiro Titular proyecto: Promociones Francisco Lodeiro e Hijos, SL. Superficie proyecto: 35,00 m2. Descripción: “La mitad enteramente de una casa señalada con el número treinta y dos del lugar de San Roque de Afuera, parroquia de Santa Lucía, Ayuntamiento de esta Ciudad, construida con paredes de mampostería ordinaria, alcanza esta adjudicación dos puertas que tiene la planta baja de Norte a Sur, perteneciendo a ella por lo tanto el pasillo y cuadra con su piso alto que es todo corrido, con un solo dormitorio incluidas sus paredes, e iluminado por dos ventanascon cristales de Norte a Sur, está fayado y cubierto de teja común. Mide el solar de ésta adjudicación cuarenta metros veinticinco y medio centímetros cuadrados. La misma forma parte de la finca, la mitad de la era de majar y un hórreo que se haya construido de piedra y mide ésta adjudicación dos áreas nueve centiáreas. En lo sucesivo formará lo descrito un sola finca, de dos áreas, cuarenta y nueve centiáreas, veinticinco decímetros y medio; y confina por el Norte, en el camino de los molinos; Sur, labradío adjudicado a Antonia Suárez Iglesias, la otra mitad adjudicada a Nancy Yolanda Ferrio Cvetkovic; y Oeste, era de los herederos de Don Pablo Felix Silas Visar, entrada de por mitad para la misma en medio.” Referencia registral: finca nº 4.566, Libro 108, folio 241, Registro nº 1 Fecha inscripción contradictoria: 25 de noviembre de 1943 Superficie proyecto: 331,60 m2. Descripción: “Caseta número treinta y uno sita en el barrio de San Roque, parroquia de San Jorge de Afuera, de esta Ciudad, que con inclusión de un recinto de terreno unido por su espalda y el ancho de paredes ocupa una superficial de treinta y seis metros ochenta decímetros cuadrados, confinando por su frente, espalda y costado izquierdo, con caminos vecinales; y por el derecho, era de majar de Pascual Canzobre a la vez que por su espalda también lo hace con era de José María Iglesias.” Referencia registral: finca nº 2.532, Libro 93, folio 93, Registro nº1. Fecha inscripción contradictoria: 28 de febrero de 1893 Titular registral: Jorge Orlando Karl Heinz Chene Alario Titular proyecto: Inmobiliaria Residencial Parque Ronda S. L. Superficie proyecto: 43,15 m2. Descripción: “Terreno a huerta, salido y campo sito en el Lugar de San Roque de Afuera, parroquia de Santa Lucía, de esta Ciudad. Tiene ciento quince metros cuadrados o sean ocho metros de ancho a su cabecera, seis a su fondo y dieciséis metros cincuenta decímetros de largo. Linda al Norte, con casa número treintay uno de Rafael Vázquez y camino que de San Roque va a Riazor; Sur, terreno de Manuel Canzobre y cortijo y campo del mismo; Oeste, camino que de San Roque va a Riazor y separa de la casa antes dicha.” Referencia registral: finca nº 5.090, Libro 128, folio 153 y 153-V, Registro nº1. Fecha inscripción contradictoria: 12 de octubre de 1903 Titular registral: Angel Camilo Belluga Sanfeliz Titular proyecto: Inmobiliaria Residencial Parque Ronda S. L. Superficie proyecto: 115,00 m2. Descripción: “La mitad enteramente del labradío unido a la era de majarde la casa número treinta y dos del lugar de San Roque de Afuera, parroquia de Santa Lucía, Ayuntamiento de esta Ciudad; mide esta porción siete áreas cincuenta y dos centiáreas, que equivalen a un ferrado dieciséis cuartillos. Confina por el Norte, con dicha casa adjudicada a Antonia Suárez Iglesiasy la adjudicada a sus hijos Manuel e Isabel Seoane Suárez; Este, labradío de los herederos de Jaquelin Belhorma Huecas; y Oeste, labradío de los herederos de Don Pablo Felix Silas Visar y herencia.” Referencia registral: finca nº 4.567, Libro 108, folio 247, Registro nº1. Fecha inscripción contradictoria: 25 de noviembre de 1943 Superficie proyecto: 769,40 m2 Descripción (10.709): “ Labradío nombrado Chousa de Arriba, en el lugar de San Roque de Afuera, de esta Ciudad, de ocho áreas cuarenta y dos centiáreas igual a un ferrado veintiún cuartillos y medio. Linda por el Norte, era de majar de los herederos de Kremena Jebbouri Lappi; Sur, labradío de los herederos de Don Ioan Lucian Magunazelaia Lavao; Este, porción de Eva Carolina Diaz Albo En Naji; y Oeste, labradío de herederos de Ángela Seoane.” (10.710): “Labradío al sitio que llaman Chousa de Arriba, en el lugar de San Roque de Afuera, de esta Ciudad, de dos áreas cuatro centiáreas igual a once cuartillos. Linda por el Este, con porción de Recesvinto Tourki Racamonde; Norte, con la era de majar de los herederos de Kremena Jebbouri Lappi; Sur, labradío de Ioan Lucian Magunazelaia Lavao; y Oeste, porción de Patricia Paloma Balugo Choudna.” Referencia registral: (1)- finca nº 10.709, Libro 254, folio 214-V, Registro nº1. (2)- finca nº 10.710, Libro 254, folio 216-V, Registro nº1. Fecha inscripción contradictoria (ambas): 25 de noviembre de 1943 Superficie proyecto: 972,025 m2. A efectos de lo establecido en el Art.9 apartado 2 del RD 1093/97 de 4 de julio por el que se aprueba el Reglamento para la inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística, se cita a los titulares registrales que se relacionan para que comparezcan en el expediente, mediante escrito dirigido al Ayuntamiento de A Coruña, en el plazo de los diez días siguientes a la publicación de este edicto, dándose también cuenta al Ministerio Fiscal. A Coruña, 6 de abril de 2011 EL DIRECTOR DE URBANISMO, Fdo.: Alfredo Cerezales Fernández.