07/04/2011 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Urbanismo
Gestión del Suelo
Aprobación definitiva del proyecto de compensación del sector 2 “San Pedro de Visma”

Aprobación definitiva del proyecto de compensación del SECTOR S2 “SAN PEDRO DE VISMA” Por la Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el día 25 de marzo de 2011 se adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo en relación con la aprobación definitiva del proyecto de compensación del SECTOR S 2 “SAN PEDRO DE VISMA” se adoptó el acuerdo del siguiente tenor: “PRIMERO.–Aprobar definitivamente el proyecto de compensación presentado con fecha 17 de marzo de 2011 por la Junta de Compensación del SECTOR S-2 “SAN PEDRO DE VISMA”, que constituyen los siguientes tomos: • RELACIÓN DE TITULARES REGISTRALES Y/O PROPIETARIOS DE LAS FINCAS INCLUIDAS EN EL ÁREA DE REPARTO • FINCAS DE ORIGEN, CUADROS Y FICHAS • DERECHOS DE LOS PROPIETARIOS DE LA UNIDAD REPARCELABLE • FINCAS DE RESULTADO, CRITERIOS DE VALORACIÓN Y ADJUDICACIÓN • VALORACIÓN DEL SUELO • CUADRO GENERAL COMPENSACIÓN - CUENTA DE LIQUIDACIÓN PROVISIONAL • FICHAS FINCAS DE RESULTADO DESCRIPCIÓN GRÁFICA Y LITERAL • PLANO PARCELARIO FINCAS DE ORIGEN • PLANO PARCELARIO FINCAS DE RESULTADO • PLANO SUPERPOSICIÓN FINCAS DE ORIGEN-FINCAS DE RESULTADO • VALORACIONES ELEMENTOS EXISTENTES E INDEMNIZACIONES TOMO III • DOCUMENTACIÓN FINCAS DE ORIGEN • CERTIFICACIONES DE REGISTRO TOMO IV • DOCUMENTACIÓN FINCAS DE ORIGEN NO INSCRITAS • DOCUMENTACIÓN DE FINCAS DE ORIGEN INSCRITAS CON TITULARIDAD DISTINTA A LA REGISTRAL TOMO V • DOCUMENTACIÓN COMPLEMENTARIA En el plazo máximo de tres meses la Junta de Compensación ha de justificar ante esta Administración el abono o consignación a favor de los afectados de los derechos que se extinguen en el presente proyecto, así como aquellos elementos incompatibles con la ordenación futura La justificación de dichos abonos por la Junta de Compensación ha de constar ante esta administración previamente a la emisión de declaración de firmeza de la aprobación definitiva. SEGUNDO.–Aceptar la cesión, con carácter de bienes de dominio público, de las parcelas de cesión obligatoria a este Ayuntamiento e incorporarlas al Inventario Municipal de Bienes, tal y como se describen en el proyecto de compensación, que se identifican del siguiente modo: Parcelas destinadas a viario local: Z6- VIAL 1, Z6-VIAL 2, Z6-VIAL 3, Z6-VIAL 4, Z6-VIAL 5, Z6-VIAL 6, Z6-VIAL 7, Z6-VIAL 8, Z6-VIAL 9, Z6-VIAL 10, Z6-VIAL 11, Z6-VIAL 12, Z6-VIAL 13, Z6-calle Alcalde Jaime Hervada, Z6-P-1 acera, Z7-P-1 aparcamiento. Parcelas destinadas a sistema general viario Tercera Ronda: VG S2.01. Parcelas destinadas a espacios libres públicos: Z1-EL-1, Z1-EL-2, Z1-EL-3, Z1-EL-4, Z1-EL-5. Sistema general adscrito de espacios libres públicos: parcela EG-S2.01. Parcelas destinadas a equipamientos públicos: Z2-EQ-1, Z2-EQ-2, Z2-EQ-3, Z2-EQ-4, Z2-EQ-5, Z2-EQ-6. Sistema general adscrito de equipamientos públicos: parcela QG-S2.01 TERCERO.–Aceptar la cesión, con carácter de bienes patrimoniales, de las siguientes parcelas, donde se materializa la cesión del 10% de aprovechamiento municipal: 51,47009% de la parcela de resultado denominada Z4-R4L-2, 51,46998% de la parcela denominada Z4-R6LB-2, 51,47009% de la parcela denominada Z4-R8PB-2, 8,62763% de la parcela denominada Z3-TE 1, 1,34085% de la parcela denominada Z3-TE 2, con destino al patrimonio municipal del suelo e incorporarlas al Inventario Municipal de bienes y al Registro de Bienes de Patrimonio Municipal del Suelo, tal y como se describen en el proyecto de compensación. Estas parcelas están libres de gastos de urbanización. CUARTO.–Aceptar con carácter de bien patrimonial las siguientes parcelas: 48,52991% de la parcela de resultado denominada Z4-R4L-2, 48,53002% de la parcela denominada Z4-R6LB-2, 48,52991% de la parcela denominada Z4-R8PB-2, 6,99266% de la parcela denominada Z3-TE 1, 0,50125% de la parcela denominada Z3-TE 2, obtenidas por subrogación de las parcelas de origen de titularidad municipal (parcela 58C del sector, parcela 204 del sector y caminos) con destino al patrimonio municipal del suelo e incorporarlas al Inventario Municipal de bienes y al Registro de Bienes de Patrimonio Municipal del Suelo, tal y como se describen en el proyecto de compensación. QUINTO.–Requerir a Construcciones Juan Loureda, S. L., D. Gabriel Desongles Germano, Juan Elias Balust Simeoni e Hijos, S. L., Herederos de D. Francisco Paulo Garcinuño Stinea, Llaco, S. L., Anida Desarrollos Singulares, S. L., Maria Renee Mogort Zenagui e Hijos, S. L., D.ª Gudrun Ezzaouia Martinez de Velasco y D. Zugaitz Chbani Pitt, Laura Francisca El Mesnaoui Muñoz de Arenillas e Hijos, S. L., Altamira Santander Real Estate, S. A. y D.ª Javier Jose Pompa Traila y Sher Nart Konare, para que en el plazo de seis meses desde la fecha de este acuerdo de aprobación definitiva ingresen en arcas municipales las cantidades que les corresponden, conforme a los antecedentes de este acuerdo, por la compensación al Ayuntamiento por los gastos de urbanización relativos al 10% de cesión municipal, por la cantidad total de 1.876.599,71 €. En el documento del proyecto de compensación que se presente para su declaración de firmeza en vía administrativa, previa a la inscripción en el Registro de la Propiedad, ha de incorporarse, en las fichas de las correspondientes parcelas de resultado, la afección de las mismas al pago de las cantidades relativas a este concepto. SEXTO.–Aprobar la liquidación de la tasa correspondiente al presente proyecto de compensación, que asciende a la cantidad de 334.626,60 € y requerir a la Junta de Compensación del “Sector 2 San Pedro de Visma” para su ingreso en la Caja Municipal, a cuyos efectos se les concede el plazo de un mes a partir del recibo de la presente notificación. SÉPTIMO.–Publicar este acuerdo en legal forma y notificar el mismo a la Junta de Compensación y a los interesados que constan en el expediente.” Lo que se publica para general conocimiento y en particular de las personas que a continuación se relacionan, así como para aquellas que resulten desconocidas e inciertas y que pudieran estar incluidas en le ámbito del Sector, surtiendo la presente publicación los efectos previstos en le art.59.4 de la Ley 30/92, de 23 de noviembre, del Régimen de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Contra este acuerdo cabe interponer recurso contencioso administrativo ante el Juzgado Contencioso-Administrativo en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente a su notificación. No obstante puede interponer recurso potestativo de reposición ante la Junta de Gobierno Local en el plazo de un mes y contra su desestimación podrá interponer recurso contencioso administrativo ante el Juzgado Contencioso-Administrativo en el plazo de dos meses, si la resolución fuere expresa, y en otro caso en el de seis meses, a contar de la desestimación presunta del recurso de reposición, esto es a partir del mes de haberlo interpuesto. A Coruña, 30 de marzo de 2011. EL DIRECTOR DE URBANISMO Fdo.: Alfredo Cerezales Fernández