09/06/2011 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Urbanismo
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621/1957/2005. Milprom, S. L., en Tinajas, 4

Ante la imposibilidad de notificar a la entidad MILPROM, S. L. el contenido de la notificación de audiencia previa a la caducidad recaida en el expediente de obra 621/1957/2005, que se está tramitando en la Sección de Licencias, de conformidad con el art.59.4 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre de régimen jurídico de las Administraciones Públicas y del procedimiento administrativo común, se procede a la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de A Coruña, de la citada notificación NOTIFICACIÓN En uso de las facultades que me confiere la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local, y de acuerdo con la delegación realizada a modo de Decreto con fecha de 22 de junio de 2007 y sobre la base de los siguientes ANTECEDENTES DE HECHO 1. La Junta de Gobierno Local de 17 de abril de 2006 acordó conceder licencia urbanística a MILPROM, S. L. para la demolición previa a la excavación arqueológica de un edificio situado en el número 4 de la calle TINAJAS. Dicho acuerdo fue notificado al interesado el 3 de mayo de 2006.2. En el acuerdo de concesión de licencia se fija el plazo de inicio de las obras en seis meses contados a partir del día siguiente al de recepción de notificación de la licencia y el de ejecución en 6 meses. Y se advierte que si las obras no comenzasen o terminasen dentro del plazo establecido o, bien, se interrumpiesen sin causa justificada se procederá a declarar la caducidad de la licencia previa audiencia al interesado.3. Por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 15 de diciembre de 2006 se estima la solicitud de ampliación del plazo de ejecución de las obras en 6 meses a computar desde la terminación de aquel que se estableció en la licencia primitiva. Se notifica el 31 de enero de 2007.4. Se requiere al promotor el cumplimiento de las condiciones de la licencia (proyecto de ejecución) siendo notificado dicho requerimiento el 12 de julio de 2007. No consta presentada, a fecha de hoy, la documentación requerida.5. Se gira visita de inspección en fecha 5 de enero de 2011, comprobándose que no han sido iniciadas las obras. FUNDAMENTOS DE DERECHO 1. El artículo 197.1 de la Ley 9/2002, de Ordenación Urbanística y Protección del Medio Rural de Galicia, dispone que en el acto de concesión de la licencia se determinarán los plazos de caducidad de las licencias de edificación por causa de demora en la iniciación y finalización de las obras.2. El acuerdo de concesión de la licencia objeto del presente expediente fija el plazo de inicio de las obras en 6meses y fue notificado con fecha 3 de mayo de 2006, ampliado en otros 6 meses con fecha de notificación 31 de enero de 2007. Por lo tanto, ha transcurrido el tiempo establecido en la licencia concedida.3. El instituto de la caducidad de las licencias persigue que las obras no se demoren por tiempo indefinido y que se ejecuten en los plazos señalados.4. La caducidad comporta también la pérdida de efectos de la licencia, si se incumplen las condiciones a las que estaba sometida. Por lo que procede, PRIMERO.–Incoar expediente de caducidad de la licencia para la demolición previa a la excavación arqueológica de un edificio situado en el número 4 de la calle TINAJAS a MILPROM S. L. SEGUNDO.–Otorgar audiencia a MILPROM, S. L. por un plazo de diez días, conforme a lo dispuesto en el artículo 197.3 de la Ley 9/2002, para que alegue lo que estime pertinente a su defensa, antes de que se resuelva sobre la caducidad de la licencia concedida y a la continuidad del expediente sobre incumplimiento del deber de edificar. A Coruña, 23 de febrero de 2011. EL DIRECTOR DEL ÁREA DE URBNISMO Fdo.: Alfredo Cerezales Fernández Resolución que se remite para su publicación. En A Coruña, 26 de mayo de 2011. EL DIRECTOR DEL ÁREA DE URBANISMO Fdo.: Alfredo Cerezales Fernández