14/09/2011 | Administración LocalMunicipal
A Coruña
Urbanismo
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621/2517/2006. Audiencia previa caducidad licencia de Bossetti Promociones en calle Ortigueira, 3 y Arzúa, 4-6

Ante la imposibilidad de notificar a la entidad BOSSETTI PROMOCIONES S. L. el contenido de la notificación de audiencia previa a la caducidad recaida en el expediente de obra 621/2517/2006, que se está tramitando en la Sección de Licencias, de conformidad con el art.59.4 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de A Coruña, de la citada notificación NOTIFICACIÓN En uso de las facultades que me confiere la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local, y de acuerdo con la delegación realizada a modo de Decreto con fecha de 22 de junio de 2007 y sobre la base de los siguientes ANTECEDENTES DE HECHO 1. La Junta de Gobierno Local de 6 de julio de 2007 acordó conceder licencia urbanística a BOSSETTI PROMOCIONES S. L. para construcción de edificio en CALLE ORTIGUEIRA, N.º 3 Y ARZÚA, 4-6. Dicho acuerdo fue notificado al interesado el 20 de agosto de 2007.2. En el acuerdo de concesión de licencia se fija el plazo de inicio de las obras en seis meses contados a partir del día siguiente al de recepción de notificación de la licencia y el de ejecución en 18 meses. Y se advierte que si las obras no comenzasen o terminasen dentro del plazo establecido o, bien, se interrumpiesen sin causa justificada se procederá a declarar la caducidad de la licencia previa audiencia al interesado.3. Por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 1 de febrero de 2008 se declara la no aplicación del plazo de inicio de las obras de construcción por un plazo de seis meses, por estar pendiente la resolución de contratos de renta antigua.4. Trancurridos más de dos años desde la finalización del plazo de suspensión sin que haya constancia de la reactivación del expediente de licencia, se gira visita de inspección, informándose por parte de los servicios de inspección municipales, que las obras no han sido iniciadas. FUNDAMENTOS DE DERECHO 1. El artículo 197.1 de la Ley 9/2002, de ordenación urbanística y protección del medio rural de Galicia, dispone que en el acto de concesión de la licencia se determinarán los plazos de caducidad de las licencias de edificación por causa de demora en la iniciación y finalización de las obras.2. El acuerdo de concesión de la licencia objeto del presente expediente fija el plazo de inicio en 6 meses y de ejecución de las obras en 18 meses y fue notificado con fecha 20 de agosto de 2007. La suspensión de los plazos de inicio autorizada el 1 de febrero de 2008, por un plazo de 6 meses, ha sido superado con creces sin que los trabajos de construcción se hayan iniciado.3. El instituto de la caducidad de las licencias persigue que las obras no se demoren por tiempo indefinido y que se ejecuten en los plazos señalados.4. La caducidad comporta también la pérdida de efectos de la licencia, si se incumplen las condiciones a las que estaba sometida. Por lo que procede, PRIMERO.–Incoar expediente de caducidad de la licencia para la construcción de un edificio en CALLE ORTIGUEIRA, N.º 3 Y ARZÚA, 4-6 a PROMOCIONES BOSSETTI, S. L. SEGUNDO.–Otorgar audiencia a PROMOCIONES BOSSETTI, S. L. por un plazo de diez días, conforme a lo dispuesto en el artículo 197.3 de la Ley 9/2002, para que alegue lo que estime pertinente a su defensa, antes de que se resuelva sobre la caducidad de la licencia concedida y a la continuidad del expediente sobre incumplimiento del deber de edificar. A Coruña, 27 de junio de 2011. EL DIRECTOR DE URBANISMO Fdo.: César de Jesús Otero Grille Resolución que se envía para su notificación. A CORUÑA, 2 de septiembre de 2011. EL DIRECTOR DE URBANISMO Fdo.: César de Jesús Otero Grille