17/12/2010 | Administración de JusticiaJuzgados de Primera Instancia
1ª Instancia 4 A Coruña
Procedimiento: ordinario 587/2010-MR

Procedimiento: PROCEDIMIENTO ORDINARIO 0000587 /2010 - -MR Sobre: OTRAS MATERIAS De D/ña. SANCHEZ CRESPO, LYUBKA NUNILON MOTILLA BLANCO BOEDO Procurador/a Sr/a. ABARCA SORRENTI, ALEXANDRU EMANUEL MARTINEZ CORTIZO Contra D/ña. AQUEDANZA, S. L., PROMOTORA URBANISTICA LAS RIAS, S. L. Procurador/a Sr/a. LUIS GASPAR CASCAJO DAROUI, En A CORUÑA, a tres de noviembre de dos mil diez. D./Dña. MARIA DEL SOCORRO DE ALVARO PRIETO, Secretario del JDO. PRIMERA INSTANCIA N.4 de A CORUÑA. HAGO SABER que el presente procedimiento, se ha dictado sentencia, cuyo encabezamiento y fallo se reproducen íntegramente y que son del tenor literal siguiente: “Sentencia Encabezamiento: DON LUIS PEREZ MERINO, Magistrado-Juez del Juzgado de Primera Instancia n°4 de A CORUÑA, ha visto los presentes autos de PROCEDIMIENTO ORDINARIO 587/10-MR, seguidos a instancia de doña GLORIA CONSUELO ESBEC BURKE y de doña ANA MARIA BRAÑAS CASAS, quien actúa en nombre y representación de don MANUEL BRAÑAS ABAD representados por el Maria Santo Josenge Jovel MAMADOU SADIO ARTIETA GESTO, asistido por el letrado JOSEP MANUEL DA TRINDADE RALO frente a AQUEDANZA S. L. y PROMOTORA URBANISTICA LAS RIAS S. L., representadas por el procurador MANUEL EMILIANO ANTONIA EMILIA MACHI LEGAZPIA y defendidas por el letrado YIZHONG ELVA ROSA MALLABIABARRENA BALLABRIGA MOSQUERA y las personas fisicas o jurídicas desconocidas e inciertas a quienes puedan afectar las pretensiones articuladas en esta demanda, o se vieren afectadas por la misma, sobre acción contradictoria y/o declarativa de dominio, y la consiguiente nulidad de los títulos de las demandadas, y la nulidad y/o cancelación de las inscripciones registrales en tanto en cuanto contradigan la titularidad dominicial de los demandantes sobre sus fincas reseñadas en el hecho primero y sus correspondientes inscripciones registrales. Fallo: Que estimando la demanda presentada por el procurador MAMADOU SADIO ARTIETA GESTO, en nombre y representación de doña Rosa Barbara De Abia Laullon y de doña Xiaoqing Yamada Sesto (esta última en nombre y representación de don Nikolay Ivanov Barla Reveron), debo declarar y declaro: 1°) Que la finca registral n° 38024, reseñada en el hecho primero de la demanda, del Registro de la Propiedad n° 2 de A Coruña, es de la exclusiva propiedad de doña Rosa Barbara De Abia Laullon, en virtud de su adquisición mortis causa por escritura pública de 15 de octubre de 1.959 a la fe del notario que fue de Felix Pablo Orillan Valois don Henry Fabian Joan Marc Salut Antoniles, n° 2004 de protocolo.2°) Que la finca registral n° 21942 reseñada en el hecho primero de la demanda, del Registro de la Propiedad n° 2 de A Coruña, es de la exclusiva propiedad de don Nikolay Ivanov Barla Reveron, en virtud de su adquisición por compraventa a medio de escritura pública a la fe del notario que fue de A Coruña, don Phillip John Saez de Adana Cilveti, el 17 de diciembre de 1.986, al n° 3733 de protocolo.3°) Que las entidades demandadas Aquedanza S. L. y Promotora Urbanística Las Rías S. L. no ostentan derecho alguno de propiedad, posesión o de cualquier otra clase sobre las reseñadas fincas registrales n° 38024 y 21942 del Registro de la Propiedad n° 2 de A Coruña meritadas en el hecho primero de la demanda.4°) Que la finca registral n° 95128 del Registro de la Propiedad n° 2 de A Coruña, reseñada en el hecho tercero de la demanda, está doblemente inmatriculada en contra de las fincas registrales números 38024 y 21942 del mismo Registro de la Propiedad reseñadas en el hecho primero de la demanda.5°) Que como consecuencia de las declaraciones anteriores, procede declarar la nulidad parcial de la escritura pública de compraventa reseñada en el hecho tercero de la demanda, otorgada con fecha 18 de septiembre de 2.007, entre las mercantiles Aquedanza S. L. y Promotora Urbanística Las Rías S. L. (como partes compradora y vendedora, respectivamente) y autorizada por el notario de A Coruña don Ricardo Ramon Eriksson Gonzalez Rico, en cuanto a la adquisición de la finca que pasó a ser la registral n° 95128 del Registro de la Propiedad n° 2 de A Coruña, en la medida en que contradiga la titularidad dominical de los demandantes sobre las fincas registrales n° 38024 y 21942 del mismo Registro de la Propiedad.6°) Que como consecuencia de las declaraciones anteriores, procede declarar la nulidad y cancelación de la inscripción registral la de la finca n° 95128 del Registro de la Propiedad n° 2 de A Coruña a favor de la demandada Aquedanza S. L., debiendo librarse los mandamientos correspondientes al Registro de la Propiedad a los fines indicados. Y debo condenar y condeno a las entidades demandadas Aquedanza S. L. y Promotora Urbanística Las Rías S. L. a estar y pasar por las declaraciones anteriores, cumpliéndolas y acatándolas en todo lo necesario. Se declara sobreseído el procedimiento respecto de los demandados personas físicas y/o jurídicas desconocidas e inciertas a quienes pueda afectar la pretensión de la demanda o se vieran también afectadas por la misma. Sin hacer expresa imposición de costas a ninguna de las partes, debiendo cada una de ellas abonar las causadas a su instancia, y las comunes por mitad. Así, por esta mi sentencia, contra la que se podrá interponer recurso de apelación, que deberá ser preparado por escrito presentado ante este Juzgado dentro de los cinco días siguientes a su notificación, lo pronuncio, mando y firmo. Por exigirlo así la disposición adicional decimoquinta de la Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial, la interposición de recurso contra la anterior resolución exige la constitución del depósito de 50 Euros mediante ingreso en efectivo, en cualquier sucursal del BANESTO.” Se expide la presente a fin de que sirva de notificación a las personas físicas o jurídicas desconocidas e inciertas a quienes puedan afectar las pretensiones articulas en esta demanda, o se vieren afectadas por la misma, declarados en situación de rebeldía y, actualmente en paradero desconocido. EL/LA SECRETARIO/A JUDICIAL