27/11/2009 | Administración LocalMunicipal
Santiago de Compostela
Urbanismo. Sección de Planeamento e Xestión
Anuncio de aprobación definitiva da modificación puntual do Plan de sectorización do SUNP-14 de Tras Paxonal.

O Pleno da Corporación do Concello, na sesión ordinaria que tivo lugar o día 30 de XUÑO de 2009 aprobou definitivamente a Modificación Puntual do Plan de Sectorización do SUNP-14 de Tras Paxonal, redactado pola Empresa Municipal de Vivenda e Solo de Santiago de Compostela, s. a. (EMUVISSA). O acordo de aprobación definitiva notificarase persoalmente aos interesados e publicarase no Boletín Oficial da Provincia, xunto coa normativa urbanística aprobada. O acto de aprobación definitiva da citada Modificación Puntual do Plan de Sectorización foi comunicado á Consellería de Política Territorial, Obras Pública se Transportes con data 13 de outubro de 2009, en cumprimento do disposto polo artigo 92.3 da Lei 9/2002, de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia (LOUG). Contra o acordo de aprobación definitiva da Modificación Puntual do Plan de Sectorización poderase interpoñer directamente recurso contencioso administrativo ante o Tribunal Superior de Xustiza de Galicia no prazo de dous meses, contados a partir do día seguinte ó da publicación deste anuncio. De acordo co sinalado no artigo 92.2 da Lei 9/2002, do 30 de decembro, de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia, publícase de seguido o texto íntegro da normativa urbanística da modificación do Plan de sectorización definitivamente aprobado. Santiago de Compostela, 10 de novembro de 2009. A Concelleira delegada de Urbanismo, Asdo.: Mercedes Rosón Ferreiro No plano P. S.7 corrixido “Ordenación Propuesta. Usos Pormenorizados”, se delimitan os espacios de uso público nos que se permite a edificación baixo rasante entre os bloques lineais e as torres do fronte da actuación nas parcelas ER4 e ER5. O punto 5 das “Normas Comunes de Volúmen” queda redactado da seguinte forma: “Para la medición de las alturas se establecen dos tipos de unidades: distancia vertical y número de plantas. Cuando las ordenanzas señalan ambos tipos, habrán de respetarse las dos. En los casos en que por la topografía del terreno puedan surgir alturas superiores respecto a la rasante del terreno natural, se medirán las alturas en el punto medio de cada fachada en sentido perpendicular a las mismas. El mismo criterio se seguirá para las prolongaciones de las plantas bajas respecto a su altura.” O punto 5 da “Ordenanza 1 – Edificación en Bloque Lineal” queda redactado da seguinte forma: “5. Altura de la edificación. La altura máxima en número de plantas se determina en planos de ordenación. La altura máxima en distancia vertical será la mayor de las siguientes: 12,50 metros para 4 plantas (bajo + tres) e 15,30 metros para 5 plantas (bajo + cuatro), medidas na vertical del punto de la línea de fachada indicada en el esquema de medición de alturas adjunto y a partir de la rasante de la acera. ESQUEMA DE MEDICIÓN DE ALTURAS En vermello, indícanse os puntos nas fachadas para a medición de alturas. - A resultante de aplicar a condición de solo de planta baixa de vivenda a 30 cm sobre a rasante no punto mais desfavorable e estimando alturas libres de 2,70 m e forxados de 40 cm. Permítense en el resto de la fachada alturas superiores resultantes de la aplicación de cornisa continua a la edificación. En aquellas parcelas en las que por sus condiciones topográficas resulten locales situados, parcial o totalmente, por debajo de la rasante de la acera a la que la edificación de frente, tendrán la consideración de sótano o semisótano en toda su profundidad no computando a efectos de número de plantas permitido, y pudiendo dedicarse exclusivamente a garajes, trasteros, servicios auxiliares de la vivienda o locales comerciales.” O punto 6 da ordenanza 2 “Vivienda Unifamiliar en Hilera” queda redactado da seguinte forma: “6. Parcela mínima Con carácter general se establece una parcela mínima de 250 m2.”