Departament de Política Territorial i Obres Públiques
Reglament de la Llei d'urbanisme
Títol preliminar - Disposicions transitòries
De l'objecte i dels principis generals
Principis de relació entre els instruments urbanístics
Directriu de preservació front als riscs naturals o tecnològics
Directriu de preservació front als riscs d'inundació
Directriu de preservació dels terrenys amb pendent elevada
Administracions amb competències urbanístiques
Dels drets d'informació i participació ciutadanes en l'activitat urbanística
Informació i participació ciutadanes
Drets d'informació dels ciutadans o ciutadanes
Publicitat dels instruments urbanístics
Registre de planejament urbanístic de Catalunya
Drets d'informació respecte als procediments urbanístics
Certificats d'aprofitament urbanístic
Dret a la participació ciutadana
Foment de la participació ciutadana en els processos de planejament i gestióurbanístics
Programes de participació ciutadana en el procés de planejament
Convocatòria d'informació pública en els procediments urbanístics
Publicitat dels convenis urbanístics
Principis generals del règim urbanístic del sòl
Determinació del caràcter anticipat de les modificacions del planejament a efectes indemnitzatoris
Deures d'ús, de conservació i de rehabilitació
Sòl urbà consolidat i no consolidat
Supòsits de compatibilitat entre sistemes i altres qualificacions
Inclusió o vinculació de sistemes urbanístics en sectors o polígons d'actuació
Regles de ponderació de l'aprofitament urbanístic
Règim del sòl urbà i del sòl urbanitzable
Drets i deures en sòl urbà consolidat
Drets dels propietaris o propietàries de sòl urbà consolidat
Deures dels propietaris o propietàries de sòl urbà consolidat
Drets i deures en sòl urbà no consolidat
Drets dels propietaris o propietàries de sòl urbà no consolidat
Deures dels propietaris o propietàries de sòl urbà no consolidat
Drets i deures en sòl urbanitzable
Drets dels propietaris o propietàries de sòl urbanitzable
Disposicions comunes al sòl urbà i urbanitzable
Cessions de sòl amb aprofitament
Participació de l'administració actuant en el cost de la urbanització
Requisits per a l'edificació del sòl
Actuacions específiques d'interès públic en sòl no urbanitzable
Construccions i instal·lacions pròpies d'una activitat agrícola, ramadera o forestal
Activitats d'explotació de recursos naturals i construccions i instal·lacionsvinculades
Noves construccions destinades a habitatge familiar o a l'allotjament depersones treballadores temporeres
Establiments de turisme rural i de càmping
Construccions per a la prestació de serveis de la xarxa viària
Construccions i instal·lacions vinculades a l'execució, el manteniment i el funcionament de les obres públiques
Obertura i recuperació de camins
Reconstrucció i rehabilitació de masies i cases rurals
Execució d'obres i implantació d'usos en construccions preexistents
Procediments d'autorització d'usos i construccions en sòl no urbanitzable
Aprovació de projectes d'actuacions específiques d'interès públic i de novesactivitats i construccions en sòl no urbanitzable
Atorgament de llicència per a la reconstrucció i rehabilitació de masies i cases rurals i per altres actuacions en construccions existents
Condicions per a la implantació de les activitats i construccions
Mesures correctores i condicions de caràcter urbanístic per a la implantaciód'activitats i construccions en sòl no urbanitzable
Condicions d'edificació en sòl no urbanitzable
Autorització d'usos i obres de caràcter provisional
Determinacions i documentació dels plans directors urbanístics
Definició del model d'implantació urbana i de l'estructura general del'ordenació del territori
Determinacions relatives a les necessitats socials d'accés a l'habitatge
Determinacions del pla d'ordenació urbanística municipal en les diverses classes de sòl
Contingut de la memòria del pla d'ordenació urbanística municipal
Estudi d'avaluació de la mobilitat generada
Programa d'actuació urbanística municipal, agenda i avaluació econòmica i financera
Altres figures del planejament urbanístic general
Determinacions dels plans parcials urbanístics i dels plans parcialsurbanístics de delimitació
Determinacions relatives als usos del sòl i als paràmetres edificatoris
Determinacions relatives als serveis urbanístics i les obres d'urbanització
Determinacions relatives a l'execució del pla
Documentació dels plans parcials urbanístics i dels plans parcials urbanístics de delimitació
Informe ambiental i estudi d'avaluació de la mobilitat generada
Normes dels plans parcials urbanístics
Avaluació econòmica i pla d'etapes
Finalitats i determinacions dels plans de millora urbana
Determinacions dels plans especials urbanístics
Documentació dels plans especials urbanístics
Objecte i contingut dels projectes d'urbanització
Directrius per als projectes d'urbanització
Projectes d'urbanització complementaris
Disposicions comunes als plans urbanístics
Determinacions comunes dels plans urbanístics
Objecte i contingut de l'informe ambiental dels plans urbanístics derivats
Actes preparatoris per a la formulació i la tramitació de les figures delplanejament urbanístic
Suspensió de la tramitació d'instruments urbanístics i de l'atorgament de llicències
Terminis de suspensió de tramitacions i de llicències
Suspensió de procediments iniciats de tramitació d'instruments urbanístics o d'atorgament de llicències
Programa de participació ciutadana en el procés de planejament
Informació pública de l'avanç de l'instrument de planejament
Formulació i tramitació dels plans urbanístics
Formulació i tramitació de figures del planejament urbanístic general
Formulació i tramitació de figures del planejament urbanístic plurimunicipal
Tramitació de plans especials urbanístics
Tramitació de plans derivats i projectes d'urbanització
Inactivitat en la tramitació de plans urbanístics i de projectes d'urbanització
Nova informació pública en la tramitació del planejament
Desenvolupament per subsectors dels plans parcials urbanístics i dels plans demillora urbana
Procediment d'avaluació ambiental dels plans urbanístics
Revisió i modificació del planejament urbanístic
Modificació dels instruments de planejament urbanístic
Determinacions i documentació de les modificacions dels instruments deplanejament urbanístic
Delimitació d'àmbits d'actuació per a l'execució d'infraestructuresurbanístiques comunes
Equilibri de beneficis i càrregues entre polígons d'actuació urbanística desectors de planejament derivat
Cessió de terrenys destinats a la xarxa viària i delimitació de polígonsd'actuació urbanística amb aquest objecte
Publicació dels actes presumptes
Substitució de sistemes i modalitats
Subsecció primera - Subsecció vuitena
Finques aportades i participació de les persones propietàries
Obligacions d'informació i supòsits de discrepància
Drets de les persones propietàries i valoració de les finques aportades a lareparcel·lació
Supòsits d'exclusió en la reparcel·lació
Participació dels béns de domini públic en el repartiment de beneficis icàrregues de la reparcel·lació
Participació de les persones propietàries en les modalitats del sistema dereparcel·lació
Expropiació de finques en la reparcel·lació
Adjudicació de finques resultants
Consideració de persones adjudicatàries i innecessarietat de nova adjudicació
Determinacions i criteris per a l'adjudicació de finques
Valoració de les finques resultants
Adjudicació de terrenys en pagament de despeses d'urbanització
Cessió de sòl amb aprofitament urbanístic
Determinacions del projecte de reparcel·lació per a l'adjudicaciód'edificacions en règim de propietat horitzontal
Contingut del projecte de reparcel·lació
Circumstàncies de les finques aportades
Definició i adjudicació de finques resultants
Càrregues preexistents i drets inscrits amb posterioritat a la nota marginal
Compte de liquidació provisional
Documentació gràfica del projecte de reparcel·lació
Efectes del projecte de reparcel·lació
Afectació de les finques al pagament de les càrregues d'urbanització
Sol·licitud de cancel·lació de l'afecció
Concentració de responsabilitat
Compte de liquidació definitiva
Altres supòsits de reparcel·lació
Reparcel·lació que afecta un propietari o propietària únics o una comunitat debéns
Operacions jurídiques complementàries i modificacions dels projectes dereparcel·lació
Lliurament de les obres d'urbanització
Lliurament i recepció de les obres d'urbanització
Modalitats del sistema d'actuació urbanística per reparcel·lació
Constitució de la junta de compensació.
Incorporació de nous membres i exclusió
Finques pertanyents a la junta de compensació i facultats dispositives
Exercici de la iniciativa per a l'execució del planejament mitjançant lacompensació per concertació
Contingut del projecte de bases per a la concertació
Tramitació del projecte de bases i supòsits de denegació i suspensió
Participació de la resta de propietats en la compensació per concertació
Participació de l'administració actuant i els subjectes propietaris en lamodalitat de cooperació
Quotes d'urbanització i supòsits d'impagament
Modalitat de cooperació amb concessió de la gestió urbanística integrada
Adopció de la modalitat de concessió de la gestió urbanística integrada
Execució dels àmbits declarats sectors d'urbanització prioritària
Declaració d'un àmbit com a sector d'urbanització prioritària
Pròrroga del termini per executar les obres d'urbanització bàsiques
Efectes de l'incompliment de les obligacions d'urbanitzar i d'edificar
Subsecció primera - Subsecció sisena
Entitats urbanístiques col·laboradores.
Definició, tipus i normativa aplicable
Naturalesa jurídica de les entitats urbanístiques col·laboradores
Funcions de les entitats urbanístiques col·laboradores
Constitució de les juntes de compensació, de les associacions administrativesde cooperació i de les juntes de conservació
Constitució de les juntes de concertació
Inscripció de les entitats urbanístiques col·laboradores
Acords de les entitats urbanístiques col·laboradores
Transmissió de la condició de membre de l'entitat urbanística col·laboradora.Certificació sobre l'estat de deutes
Dissolució de les entitats urbanístiques col·laboradores
Les entitats urbanístiques col·laboradores provisionals
Estatuts de les juntes de compensació
Bases d'actuació de les juntes de compensació
Les associacions administratives de cooperació
Associacions administratives de cooperació.
Supòsits d'obligatorietat de conservació de les obres d'urbanització
Supòsits d'assumpció voluntària del deure de conservació de les obresd'urbanització
Estatuts de les juntes de conservació
Transformació de les juntes de compensació i de les associacionsadministratives de cooperació en juntes de conservació
Funcionament del Registre d'entitats urbanístiques col·laboradores
Procediment per a la inscripció
Expropiació forçosa per raons urbanístiques
Supòsits d'expropiació per raó d'urbanisme
Administració expropiant i persones beneficiàries de l'expropiació
Expropiació urbanística en procediments individualitzats
Gestió de l'expropiació per persones concessionàries
Procediment de l'ocupació directa
Participació de les persones titulars d'aprofitament en la comunitat dereparcel·lació
Expropiació derivada de l'ocupació directa
Indemnitzacions derivades de l'ocupació directa
Contingut del dret de reallotjament
Subjectes obligats a fer efectiu el dret de reallotjament
Naturalesa del dret de reallotjament
Obligacions dels subjectes que han de fer efectiu el dret de reallotjament
Condicions de l'habitatge de substitució
Condicions i títol d'adjudicació dels habitatges de substitució
Indemnitzacions per l'extinció dels drets preexistents
Procediment de reallotjament en actuacions pel sistema de reparcel·lació
Constància en el projecte de reparcel·lació
Notificació de l'aprovació inicial del projecte de reparcel·lació a les persones ocupants
Procediment de reallotjament en actuacions pel sistema d'expropiació o en cas de gestió urbanística aïllada mitjançant expropiació o ocupació directa
Constància en la relació de béns i drets
Notificació a les persones ocupants de l'aprovació inicial de la relació de béns i drets
Establiment de reserves de sòl per a constituir o ampliar els patrimonispúblics de sòl i d'habitatge
Béns i recursos econòmics que integren el patrimoni municipal de sòl id'habitatge
Destinació dels béns i dels recursos econòmics que integren el patrimonimunicipal de sòl i d'habitatge
Transmissió de terrenys o altres béns immobles que integren el patrimonimunicipal de sòl i d'habitatge
Exercici dels drets de tanteig i retracte
Pagament i destinació dels béns adquirits en exercici dels drets de tanteig iretracte
Obligació d'edificar i conseqüències de l'incompliment d'aquesta obligació
Procediment per a la declaració de l'incompliment de l'obligació d'edificar
Efectes de la inscripció d'una finca en el Registre municipal de solars senseedificar
Atorgament de les llicències urbanístiques
Exigència de llicència per la contractació de subministraments i serveis
Llicències d'edificació condicionades a l'execució simultània d'obres d'urbanització
Simultaneïtat de les obres d'urbanització i les d'edificació
Llicència urbanística per a la constitució i modificació d'un règim depropietat horitzontal simple o complexa
Subjecció a llicència urbanística de la constitució i modificació d'un règim de propietat horitzontal simple o complexa
Fiscalització prèvia dels actes de parcel·lació
Actes subjectes a llicència de parcel·lació
Actes que se sotmeten a declaració d'innecessarietat de llicència de parcel·lació
Actes de parcel·lació no sotmesos a fiscalització prèvia
Llicència de parcel·lació: documents i atorgament
Sol·licitud de declaració d'innecessarietat de la llicència de parcel·lació urbanística
Termini de resolució dels procediments de fiscalització dels actes de parcel·lació
Formalització i inscripció registral d'actes subjectes a prèvia llicència urbanística
Requisits per atorgar escriptures d'actes de parcel·lació subjectes a fiscalització prèvia i de constitució o modificació de règims de propietat horitzontal simples o complexes, i per inscriure-les al Registre de la propietat
Manca d'acreditació documental davant el Registre de la propietat del'atorgament de la llicència de parcel·lació o de la declaració de la sevainnecessarietat
Reajustament d'alineacions i rasants i concreció de l'ordenació de volums
Reajustament d'alienacions i rasants
Concreció de l'ordenació de volums
Procediment i contingut de les ordres d'execució
Execució forçosa de les ordres d'execució
Inici del procediment per a la declaració d'estat ruïnós
Contingut de la resolució que posa fi al procediment
Efectes de la declaració d'estat ruïnós
Mesures a adoptar en cas de ruïna imminent
Actuacions prèvies i disposicions comunes als procediments de protecció de lalegalitat urbanística
Procediment de restauració en cas d'obres i actuacions en curs
Procediment de restauració en cas d'obres o actuacions ja executades
Protecció de la legalitat urbanística en cas d'obres o actuacions emparades enllicència o ordre d'execució
Concurrència amb il·lícit penal
Intervenció de les administracions competents
Restauració voluntària de la realitat física alterada i de l'ordre jurídic vulnerat
Execució de les resolucions en matèria de protecció de la legalitat urbanística
Execució de les resolucions administratives en matèria de protecció de la legalitat urbanística.
Execució de les sancions urbanístiques
Circumstàncies que modulen la responsabilitat.
Circumstàncies que modulen la responsabilitat en les infraccions urbanístiques
Persones responsables als efectes del règim sancionador
Facultats i funcions de la inspecció urbanística
Informes que resulten de la inspecció urbanística
Consulta telemàtica dels instruments de planejament urbanístic
Accés telemàtic als instruments incorporats al Registre de planejament urbanístic de Catalunya
Informe del Departament d'Agricultura, Ramaderia i Pesca respecte a les actuacions específiques d'interès públic en sòl no urbanitzable
Adaptació dels instruments de planejament general a la Llei d'urbanisme
Utilització de la cartografia oficial a Catalunya
Informe del Departament competent en matèria d'habitatge en la tramitació dels plans urbanístics
Disposició transitòria Primera - Disposició transitòria Dotzena
Aplicació de la directriu de protecció front als riscos d'inundació en el cas de planejament general no adaptat a la Llei d'urbanisme
Estudis d'inundabilitat en cas de manca d'instrument de planificació hidràulica aprovat
Règim aplicable a les construccions i activitats existents dins de la zona fluvial en cas de planejament general no adaptat a la Llei d'urbanisme
Règim aplicable als terrenys amb pendent elevada en cas de planejament general no adaptat a la Llei d'urbanisme
Establiment del deure de conservació en cas de planejament general ano adaptt a la Llei d'urbanisme
Règim aplicable als habitatges preexistents en sòl no urbanitzable que no s'ajustin a la Llei d'urbanisme
Règim aplicable a altres construccions preexistents en sòl no urbanitzable no admeses per la Llei d'urbanisme
Procediment aplicable a les noves construccions pròpies d'una activitat agrícola, ramadera, forestal o, en general, rústica, en municipis sense planejament urbanístic general o amb planejament urbanístic general aprovat d'acord amb la normativa anterior a la Llei 2/2002
Determinacions relatives a les necessitats socials d'accés a l'habitatge en el marc del planejament general no adaptat a la Llei d'urbanisme
Previsions temporals dels plans d'etapes dels plans parcials urbanístics que desenvolupen planejament urbanístic general mancat d'aquestes previsions
Informe ambiental dels plans derivats d'instruments de planejament general no adaptats a la Llei d'urbanisme