El termini transitori per als agents que estaven exercint l'activitat de mediació immobiliària el 10 de març de 2010 va concloure als sis mesos.
En cas de sol·licituds presentades de manera individual
Documentació que cal adjuntar a la sol·licitud d'inscripció / declaració responsable:
En cas de sol·licituds presentades de manera col·lectiva a través del col·legi professional o d'una associació professional
No cal adjuntar documentació a la sol·licitud.
A la declaració col·lectiva es fa constar que totes les persones col·legiades o associades reuneixen les condicions i els requisits establerts i que estan degudament cobertes per la pòlissa de responsabilitat civil i la garantia que preveu la normativa.
En el cas de presentació presencial, per a inscripcions de persones jurídiques, cal aportar també l'acreditació de la persona signant de la sol·licitud d'inscripció al registre com a representant adequada de l'empresa, és a dir escriptures de constitució on figura la persona signant com a administradora o apoderada.
(La garantia s'executa per acord exprés entre les persones destinatàries de les quantitats rebudes i les persones que les van lliurar, o bé en virtut de sentència judicial, laude arbitral ferm o resolució administrativa ferma que es pronunciï sobre els drets de les persones interessades en les quantitats esmentades.)
Requisits d'identificació visual
Un cop registrat, l'agent es compromet a fer ús del distintiu que li atorga la condició d'agent immobiliari homologat per la Generalitat de Catalunya i que certifica i garanteix a la ciutadania que reuneix els requisits i les condicions adequades per exercir l'activitat d'agent immobiliari.
El distintiu s'haurà de fer servir com a mínin:
El Registre s'adscriu al departament competent en matèria d'habitatge, i depèn de la Secretaria d'Habitatge i Millora Urbana, que en té la responsabilitat.
La gestió del Registre la duu a terme l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.
Podeu consultar les dades dels agents immobiliaris registrats en la pàgina web de l'Agencia de l'Habitatge de Catalunya ( Cercador d'agents registrats )
Una vegada registrat, l'agent ha d'actualitzar les dades facilitades quan s'hi produeixi qualsevol modificació.
En aquest cas, la persona titular ha d'aportar, individualment o mitjançant el col·legi o l'associació professional, una declaració responsable on s'especifiquin els canvis que hi ha hagut.
Les modificacions de les dades del Registre, es tramitaran amb el mateix procediment de la inscripció, a l'igual que la suspensió temporal i la cancel·lació de la inscripció a instància de part interessada.
Centres d'estudis reconeguts per impartir els cursos requerits per a ser agent immobiliari
En el següent enllaç podeu consultar els centres d'estudis reconeguts així com les titulacions universitaries reconegudes i les branques de coneixement que han de contenir els cursos.
El sol·licitant, un cop s'identifiqui a Tràmits gencat amb el seu certificat digital, podrà comprovar tots els tràmits que ha realitzat, accedint a l'opció de menú ' La meva carpeta '.
Pot obtenir més informació sobre el funcionament dels tràmits a l'apartat Preguntes freqüents de l'ajuda.
La sol·licitud / declaració responsable es pot presentar:
Amb objecte de fer efectiva la inscripció al Registre, les entitats gestores efectuaran les comprovacions que considerin adients de la documentació declarada o aportada relativa al compliment dels requisits, les garanties i les assegurances per a l'exercici de l'activitat.
Sigui quina sigui la manera en què es presentin les sol·licituds, la inscripció s'efectua individualment per a cada agent.
Com a resposta a la sol·licitut, si es compleixen els requisits, l'Administració inscriu la persona al Registre d'Agents Immobiliaris (Agents Registrats) i dóna el dret a l'ús de la placa d'agent immobiliari homologat per la Generalitat de Catalunya (Característiques del distintiu i manual visual), sense que això impliqui necessàriament cap responsabilitat de la Generalitat de Catalunya en relació amb les actuacions dels agents.
La inscripció és indefinida, si bé a instància de part, pel mateix procediment que la inscripció, es pot obtenir la suspensió temporal o cancel·lació de la inscripció.
També es pot produir la suspensió temporal per inhabilitació de l'agent com a resultat d'una resolució sancionadora prevista a l'article 116 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l'habitatge, acordada per l'òrgan competent en matèria sancionadora.
Finalment la defunció de la persona inscrita o l'incompliment dels requisits d'inscripció, prèvia audiència a les persones interessades, suposa la cancel·lació de la inscripció, que dóna lloc a la baixa del Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya.