projecte-aina/catalan_government_crawling huggingface dataset:
L'atenció de consultes especialitzades de la Inspecció Tècnica de l'Edifici (ITE) requerirà sol·licitar cita prèvia.
Quina tipologia de consultes s'atendran amb cita prèvia?
Per a consultes bàsiques o de caràcter general
Per a fer consultes sobre la ITE o el certificat d'aptitud sense que tingueu cap expedient obert heu de demanar cita prèvia.
Per sol·licitar la cita previa utilitzeu els canals indicats en els apartat presencialment o internet
Com podeu demanar la cita prèvia per a consultes especifiques?
Per mitjà del formulari de contacte que trobareu al web de la Generalitat de Catalunya, al web habitatge.gencat.cat, o al web de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.
És imprescindible que ens faciliteu un telèfon per tal que puguem trucar-vos i concertar la cita prèvia que us vagi millor.
Com demanar cita prèvia per a consultes bàsiques o de caràcter general?
Podeu demanar la cita vosaltres mateixos en el següent enllaç ( demanar cita ).
En les cerques per tema heu de marcar:
Com podeu demanar la cita prèvia?
Directament a l'Oficina d'Atenció al Ciutadà (OAC) del C/ Aragó, 244, de Barcelona.
La documentació a aportar per a sol·licitar la còpia és el full de sol·licitud normalitzat (model RE-906), que incorpora la declaració responsable que acredita la vinculació del sol·licitant amb l'habitatge en qüestió: propietari, llogater i apoderat o representant.
En el cas de sol·licitar més d'una còpia s'ha de lliurar juntament amb la sol·licitud el document de la relació d'habitatges dels que es sol·liciten les cèdules.
Si la sol·licitud es fa per petició genèrica la còpia de la cèdula s'enviarà telemàticament.
Mentre una cèdula d'habitabilitat és vigent se'n pot sol·licitar una còpia.
Recomanem efectuar les sol·licituds de còpies de cèdules d'habitabilitat per internet i només utilitzar la cita prèvia presencial per a casos excepcionals i en situacions puntuals.
A la petició genèrica cal adjuntar el full de sol·licitud normalitzat (model RE-906) signada amb certificat digital per la persona propietària o representant autoritzada i, si s'escau, el document de la relació d'habitatges dels que es sol·liciten les cèdules (RE-907)
La sol·licitud de la còpia de la cèdula d'habitabilitat de l'habitatge es pot demanar a diversos llocs:
Un cop s'hagi comprovat l'existència de la cèdula demanada, s'emetrà la còpia corresponent i, en el cas d'haver-la sol·licitat per internet, s'enviarà telemàticament al sol·licitant.
La documentació que cal aportar juntament amb la sol·licitud, segons el model normalitzat per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, és:
Requisits per a adquirir un habitatge protegit (HPO)
Pot adquirir un d'aquests habitatges qualsevol persona sempre que sigui per a destinar al seu domicili habitual i permanent.
Són habitatges amb protecció oficial els habitatges que hagin estat declarats així per l'Organisme competent en matèria d'habitatge a instància d'un promotor.
La durada de la protecció oficial varia en funció de la normativa a l'empara de la qual està qualificat l'habitatge:
Aquesta qualificació suposa que:
En totes les transmissions, si a l'escriptura de propietat consta un dret de tempteig i retracte a favor d'algun organisme, abans de fer la transmissió cal notificar a l'organisme corresponent la intenció de transmetre l'habitatge.
El visat és l'acte administratiu pel qual l'Administració comprova que els contractes s'ajusten a la legalitat:
Tot això sense perjudici que les parts puguin pactar les clàusules que considerin oportunes respecte a aspectes no previstos en les obligatories.
Es pot presentar a les següents oficines:
L'Agència de l'Habitatge de Catalunya comprova que es donen les condicions legals establertes per a la compravenda de l'habitatge (visat del contracte).
Un cop efectuades aquestes comprovacions, es notifica la resolució a la persona compradora en un termini màxim de tres mesos.
Contra aquesta resolució es pot interposar en el termini d'un mes, a comptar des de la seva notificació, un recurs d'alçada davant el Director de Promoció de l'Habitatge de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.
A la pàgina de tramitació en línia trobareu l'enllaç per descarregar el formulari.
Si us identifiqueu amb un certificat digital, tindreu l'opció de descarregar-lo amb les vostres dades d'identificació incorporades.
Un cop descarregat, per obrir-lo i emplenar-lo haureu de tenir instal·lada la darrera versió d'Adobe Acrobat Reader al vostre ordinador.
El selector filtra resultats allà on us trobeu en la navegació per temes.
Amb les diferents combinatòries al selector podeu fer que només apareguin els tràmits que tenen les característiques marcades.
Des de la pàgina on heu descarregat el formulari cliqueu sobre l'opció "tornar" i accedireu a la pàgina principal del tràmit.
A la pàgina informativa del tràmits, aneu a la secció " Comença " per accedir a tota la informació que descriu el procediment corresponent de tramitació, incloent-hi la documentació requerida.
El tipus de documents que es poden adjuntar i la seva mida màxima es defineixen per a cada tràmit.
Consulteu la secció " Comença " de la pàgina informativa del tràmit corresponent per disposar d'aquesta informació.
Podeu reduir la mida d'un document adjunt mitjançant alguna de les solucions següents:
Quan escanegeu documents en format PDF és aconsellable que la qualitat d'impressió no sigui superior a 200 ppp.
És preferible fer-ho en blanc i negre.
Si el tràmit ho permet, es poden adjuntar documents un cop enviat el formulari de sol·licitud:
Si el tràmit ho permet, es pot fer el pagament un cop enviada la sol·licitud:
Un formulari quedarà validat si totes les dades obligatòries han estat correctament emplenades i els documents obligatoris annexats.
Per validar-lo cal prémer el botó " Validar" ubicat al final.
Si la validació mostra errors, cal esmenar-los i tornar a prémer el botó fins que la validació resulti correcta.
Si el formulari requereix signatura electrònica, aquesta es demana un cop s'ha validat correctament el formulari.
Per poder enviar un formulari cal que aquest es trobi validat (i signat, si escau) correctament.
Per modificar un formulari un cop validat, l'heu de desbloquejar des del botó " Desbloquejar " que apareix al final del formulari.
Sí, si per algun motiu us atureu, podeu desar la sol·licitud al vostre ordinador i continuar amb l'emplenament més endavant.
Cal que tingueu en compte la data límit de presentació, si escau, del tràmit que desitgeu realitzar.
Un cop heu validat, signat electrònicament, si escau, i desat el formulari al vostre ordinador, podeu enviar-lo des de la pàgina de tramitació des de la qual us heu descarregat el formulari de sol·licitud.
Aquest document és el resguard electrònic de la presentació de la sol·licitud.
Hi trobareu el codi identificador del tràmit (ID), el número de registre i la data de registre.
L'acusament de rebuda està signat electrònicament per l'Administració per tal de dotar-lo de validesa legal a efectes jurídics.
També pot incorporar, si escau, informació relativa als requeriments de lliurament de documentació i/o pagament pendents o altra informació d'interès.
És recomanable que deseu l'acusament de rebuda al vostre ordinador.
Els expedients sancionadors en matèria d'habitatge caduquen si un cop transcorregut el termini de sis mesos des de la incoació no s'ha dictat i notificat cap resolució.
Aquest termini resta interromput en els supòsits a què es refereix la legislació de procediment administratiu comú, i per tot el temps que calgui per a fer les notificacions per mitjà d'edicte, si escau.
El Servei de Procediments i Règim Disciplinari, en el cas de la demarcació de Barcelona, o el Servei Territorial d'Habitatge que sigui el competent, en els casos de les demarcacions de Girona, Tarragona, Lleida o Terres de l'Ebre, notifica a l'interessat el resultat del procediment sancionador.
Contra la resolució del procediment es pot interposar recurs d'alçada davant la Direcció de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.
A la informació que hi ha a continuació trobareu marcada amb un asterisc (*) aquella documentació susceptible de ser consultada i que, per tant, no caldrà que el ciutadà presenti si no denega l'autorització de la seva consulta:
L'Agència de l'Habitatge de Catalunya pot sol·licitar, directament o a través de les entitats col·laboradores en la gestió d'aquestes prestacions, documentació complementària per ampliar el seu coneixement sobre la sol·licitud presentada
La quantia de la prestació es fixa d'acord amb el deute acreditat, l'import màxim és de 3.000 euros,i es pot atorgar per un període màxim de deute de dotze mesos, encara que l'import total concedit no arribi a la quantia màxima anterior.
Prestació complementària per poder donar continuïtat al pagament del lloguer: l'import de la prestació s'estableix en el 60% de la renda anual de l'habitatge, amb un límit màxim de 2.400 euros per habitatge..
Es reconeix a partir del mes següent a la data de la resolució favorable, per un període de dotze mesos, renovable fins a un màxim de 24 mesos més prèvia presentació de la sol·licitud.
Aquestes prestacions són incompatibles amb qualsevol altre ajut per al pagament del lloguer que gestioni l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, i amb el cobrament d'altres ajuts, que provinguin de qualsevol Administració o organisme públic per a les mateixes mensualitats del mateix any i que tinguin la mateixa finalitat.
Quan les prestacions es destinin a mensualitats diferents, la suma dels imports a percebre en un mateix any natural no pot ser superior a 3.000 euros.
Es pot concedir a una mateixa persona qualsevol de les prestacions que preveu aquesta Resolució, sempre que es destinin a mensualitats diferents i la suma dels imports a percebre en un mateix any natural no superi la quantitat de 3.000 euros.
El pagament de la prestació es farà per transferència ordinària a la persona propietària de l'habitatge o a la persona que la representi legalment, o al jutjat, en cas que s'hagi iniciat un procés de desnonament.
Si es tracta de la prestació per poder donar continuïtat al pagament del lloguer, es pagarà a la persona sol·licitant, un cop hagi acreditat que està al corrent de pagament.
Es pot efectuar en pagaments fraccionats, dins dels 12 mesos següents a la concessió de la prestació.
La documentació que cal adjuntar a la sol·licitud és la fixada per l'entitat que fa de mediadora.
Els habitatges que es posin en lloguer han de disposar dels següents requisits:
Criteris d'assignació de l'habitatge
La borsa assigna l'habitatge a la persona sol·licitant que millor s'hi adapti tenint en compte la relació entre:
Les persones sol·licitants que rebutgin un habitatge sense justificació poden ser excloses de la borsa per un període d'un any.
A aquests efectes, es considera justificada la renúncia a un habitatge quan la renda suposi més del 30% dels ingressos de la unitat de convivència.
Contraprestacions a les persones propietàries
Les persones propietàries que signen un contracte de lloguer a través de les borses reben les contraprestacions següents:
Seguiment de la relació contractual.
Control del bon ús de l'habitatge.
La sol·licitud s'ha de fer a la borsa de l'àmbit de l'habitatge:
Com a resposta a la sol·licitud, la Borsa admet o no la mediació de l'habitatge segons la demanda d'habitatge social de lloguer i l'estat de l'habitatge.
En cas afirmatiu, es posaria en contacte amb la persona titular quan tingués assignat una persona com a possible llogartera.
Eth Servici d'Abitabilitat e Parc Desaucupat a era potestat de demanar documentacion complementària entà acreditar era antiquitat, era quau lacalerà remanar a trauès dera Sedença Electronica dera Generalitat, per peticion generica
Aquera declaracion responsabla, la pòt signar eth proprietari, eth tecnician que certifique era abitabilitat o un aute representant dera proprietat.
Aquera documentacion en poder deth declarant pòt compdar quinsevolhe document admetut en dret entà acreditar era antiquitat der abitatge o ben, entàs abitatges anteriors ar 11 d'agost de 1984, er arrepòrt d'antiquitat d'abitatge segons eth modèl normalizat dera Agéncia der Abitatge de Catalonha.
S'establís ua bonificacion deth 30% der impòrt dera taxa entàs sollicitacions de cedula d'abitabilitat presentades e tramitades mejançant procediments telematics.
C/ Arquitecte Oms, 5 (Casa Lluvià)
Polígon Industrial Pont del Príncep, parcel·la 28, sector 1
Rambla del President Macià, 6, ba.
Entà abitatges damb antiquitat anteriora ar 11 d'agost de 1984, (agen o non cedula o qualificacion d'abitatges sociaus prealables)
Cau hèr eth pagament en bèth burèu de Caixa Bank "La Caixa" o ben a trauès d'eth Servicaixa en un termini de 45 dies dempús dera data d'expedicion.
Es sollicitacions presentades per miei de Tramits gencat pòden èster pagades en madeish portau de Tramits, en tot accedir ara sollicitacion corresponenta.
En cas de presentacion presenciau dera sollicitacion, se non s'a demanat era tramitacion telematica der expedient, entà remanar era documentacion requerida, ac poderatz hèr pes mejans previsti en article 16.4 dera Lei 39/2015, de 1r d'octobre, deth procediment administratiu comun des administracions publiques, o ben damb certificat digitau per miei deth formulari que trobaratz en aguest ligam
Eth termini entà notificar er autrejament o er arrefús dera cedula d'abitabilitat ei de 30 dies abils dempús dera data dera recepcion en registre dera sollicitacion damb era documentacion complèta.
Es donades solament seràn cambiades damb ua naua cedula, per tant calerà ua naua sollicitacion de cedula.
Per contra, pendent era tramitacion der expedient, abans der autrejament dera cedula, era persona sollicitanta o era tecniciana, segons a qui correspone introdusir era donada, pòt hèr correccions.
Eth sollicitant pòt esmendar o completar es donades relatives ara sollicitacion e eth tecnician es corresponentes ath certificat d'abitabilitat.
Entà poder complimentar eth numèro de cedula ancian qu'a de constar en certificat, eth tecnician que harà eth certificat d'abitabilitat pòt artenher-lo per miei dera consulta a trauès deth sòn collègi professionau ena basa de donades existentes de cedules d'abitabilitat.
Non cau aportar cap de documentacion complementària.
S'establís ua bonificacion deth 30% der impòrt dera taxa entàs sollicitacions de cedula d'abitabilitat presentades e tramitades mejançant procediments telematics.
Cau disposar deth numèro de referéncia deth registre telematic deth collègi professionau corresponent ath certificat d'abitabilitat o d'idoneïtat.
Arrebrembatz que s'iniciatz eth tramit d'ua cedula a trauès de Tramits gencat, era soleta modalitat de pagament acceptada ei per miei deth pagament damb carta ena madeisha plataforma.
Cau hèr eth pagament en bèth burèu de Caixa Bank "La Caixa" o ben a trauès deth Servicaixa en un termini de 45 dies dempús dera data d'expedicion.
Pagament de sollicitacions Telematiques deth portau Tramits.gencat
Es sollicitacions presentades per miei de Tramits gencat pòden èster pagades en madeish portau de Tramits, en tot accedir ara sollicitacion corresponenta.
En cas de presentacion presenciau dera sollicitacion, se non s'a demanat era tramitacion telematica der expedient, entà remanar era documentacion requerida, ac poderatz hèr pes mejans previsti en article 16.4 dera Lei 39/2015, de 1r d'octobre, deth procediment administratiu comun des administracions publiques, o ben damb certificat digitau per miei deth formulari que trobaratz en aguest ligam.
Eth termini entà notificar eth autrejament o arrefús dera cedula d'abitabilitat ei de 30 dies abils dempús dera data dera recepcion en registre dera sollicitacion damb era documentacion complèta.
Es donades solament seràn cambiades damb ua naua cedula, per tant calerà ua naua sollicitacion de cedula.
Per contra, pendent era tramitacion der expedient, abans der autrejament dera cedula, era persona sollicitanta o era tecniciana, segons a qui correspone introdusir era donada, pòt hèr correccions.
Eth sollicitant pòt esmenar o completar es donades tanhentes ara sollicitacion e eth tecnician es corresponentes ath certificat d'abitabilitat.
La persona arrendadora pot sol·licitar el cobrament de l'avalloguer en el termini màxim de sis mesos des de l'obtenció de la sentència o de l'acord extrajudicial.
La fiança dipositada es recuperarà independentment del cobrament de l'avalloguer.
L'arrendador ha de sol·licitar el cobrament per avalloguer a l'Àrea de fiances de l'Institut Català del Sòl.
L'abonament a l'arrendador de les quantitats corresponents als mesos impagats s'efectuarà a partir de la presentació de la sol·licitud a l'Institut Català del Sòl, el qual li abonarà la quantitat equivalent a l'import de les rendes no cobrades des de l'inici de l'acció judicial, fins als màxims establerts, de conformitat amb el crèdit disponible.
El lloguer mensual a abonar serà equivalent al dipositat com a fiança obligatòria, i en cap cas es tindran en compte les costes judicials.
En el cas que la persona arrendatària pagui a l'actora, consigni l'import o arribi a un acord extrajudicial, es descomptaran aquests imports de les quanties a abonar per l'Institut Català del Sòl.
Per fer qualsevol consulta o presentació de documentació per aquest tràmit podeu sol·licitar cita prèvia per qualsevol dels canals especificats.
Podeu demanar cita prèvia a través del següent enllaç.
⇒ Guia per fer la reserva de cita prèvia a l'OAC del carrer Diputació pas a pas
Per qualsevol dubte o problema amb la sol·licitud de cita prèvia podeu posar-vos en contacte per mitjà del formulari de contacte que trobareu al web de la Generalitat de Catalunya, al web habitatge.gencat.cat, o al web de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.
Directament a l'Agència de l'Habitatge de Catalunya al C/ Diputació, 92, de Barcelona.
La documentació que cal aportar per sol·licitar la subrogació en un contracte de lloguer per mort del titular, juntament amb el model de sol·licitud normalitzat per l'Agència, és la següent:
L'Agència pot demanar qualsevol altre documentació complementaria que es consideri pertinent per a la tramitació de l'expedient.
* Els originals es retornaran un cop confrontats amb les fotocòpies aportades.
La subrogació en cas de mort de l'arrendatari correspon, per ordre de preferència, a:
Totes aquestes persones han d'haver conviscut amb el propietari durant els dos anys anteriors a la seva mort, amb excepció del cònjuge
L'Agència notificarà a la persona sol·licitant l'acceptació, o no, de la subrogació
S'ha de demanar autorització de venda a l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, els titulars d'un habitatge que van gaudir d'ajuts a l'adquisició i per motius personals un dels titulars vol transmetre la seva part a l'altre titular, abans que hagin amortitzat o cancel·lat el préstec qualificat/convingut.
La documentació que cal aportar juntament amb el model de sol·licitud normalitzat per l'Agència és:
Per tal d'autoritzar la transmissió, l'Agència ha de comprovar que la persona que adquireix la part indivisa té uns ingressos mínims de:
Si la persona adquirent compleix els requisits anteriors, l'Agència emetrà una resolució autoritzant la transmissió de la corresponent part indivisa sense que els titulars hagin de retornar els ajuts rebuts.
Amb l'autorització de l'Agència els titulars tenen un termini de 3 mesos per fer l'escriptura publica de canvi de titularitat i un cop feta aquesta escriptura han de:
En cas de separació per sentència judicial:
Si es compleixen tots els requisits, l'Agència emetrà una resolució autoritzant la transmissió de la part indivisa sense que els titulars hagin de retornar els ajuts rebuts.
Contra aquesta resolució es pot interposar en el termini d'un mes, a comptar des de la seva notificació, un recurs d'alçada davant el Director de Promoció de l'Habitatge de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.
Han d'haver passat 15 anys des del certificat final d'obres de l'habitatge o des del document de compravenda.
La documentació que cal aportar juntament amb el model de sol·licitud normalitzat per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya és:
En cas de venda, els titulars d'aquests habitatges poden sol·licitar el canvi de règim d'habitatge de protecció oficial de promoció pública a habitatge amb protecció oficial de règim general, sempre que:
Aquest canvi der règim només és efectiu en cas de venda, si per algun motiu no s'arriba a fer la transmissió de l'habitatge, aquest continuarà sent un habitatge de protecció oficial de promoció pública.
El nou règim jurídic d'aquests habitatges serà de 30 anys, comptats a partir de la data de la resolució de canvi de règim.
Un cop qualificats com habitatges amb protecció oficial de règim general, aquests habitatges no poden ser objecte de desqualificació voluntària a petició dels seus propietaris durant tot el període de vigència del nou règim jurídic.
Preu abans del canvi de règim: el preu de venda, per m 2 útil, dels habitatges de protecció oficial de promoció pública amb més de 15 anys d'antiguitat, és de 477,54 €
Preu després del canvi de règim: el nou preu de venda màxim, per m 2 útil, d'aquests habitatges, depenent de la zona on es trobi ubicat l'habitatge, serà de
Taula de les zones de protecció oficial amb preus màxims de venda Annexos vinculats: El preu màxim per m 2 del garatge i traster vinculats registralment amb l'habitatge, no pot superar el 60% del preu de venda de l'habitatge.
El servei competent comprova que es compleixen els requisits per a l'autorització de la venda i el canvi de qualificació i notifica a la persona interessada, en un termini màxim de tres mesos, si els concedeix o no.
El canvi de qualificació suposa que a l'habitatge se li aplica la normativa vigent.
El silenci administratiu té sentit negatiu.
Contra la denegació de l'autorització es pot interposar un recurs d'alçada davant el Director de Promoció de l'Habitatge de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, d'acord amb els articles 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre.
Original i fotocòpia o fotocòpia compulsada del contracte de lloguer
Els que constin a la resolució de l'autorització de lloguer emesa per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.
No existeix un model oficial, però en tots els contractes han de constar com a mínim les següents clàusules obligatòries:
L'Agència de l'Habitatge de Catalunya comprova que es donen les condicions legals establertes per el lloguer de l'habitatge (visat del contracte).
Un cop efectuades aquestes comprovacions, es notifica la resolució a la persona propietaria en un termini màxim de tres mesos.
Contra la resolució es pot interposar en el termini d'un mes, a comptar des de la seva notificació, un recurs d'alçada davant el Director de Promoció de l'Habitatge de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.