La cèdula d'habitabilitat té una vigència de 15 anys.
En el tràmit telemàtic per a aquestes sol·licituds s'acceptarà només un únic document en PDF (màxim 3MB) on caldrà incloure tota la documentació necessària per acreditar l'antiguitat de l'habitatge.
Aquest document en format PDF pot constar únicament de la declaració responsable d'antiguitat de l'habitatge o bé de l'altre documentació pertinent als efectes considerats
Quan se sol·licita una cèdula de segona ocupació d'un habitatge que no n'ha tingut mai, o no ha obtingut la qualificació definitiva d'habitatge protegit, cal demostrar que l'habitatge ja existia i tenia un ús residencial, per això es demana que s'acrediti l'antiguitat.
Com a mesura de simplificació administrativa, s'ha elaborat el document de declaració responsable de l'antiguitat de l'habitatge.
Aquesta declaració responsable, la pot signar el propietari, el tècnic que certifica l'habitabilitat o altre representant de la propietat.
El declarant haurà de tenir la documentació que acrediti l'antiguitat declarada i conservar-la durant la vigència de la cèdula.
Aquesta documentació en poder del declarant pot constar de qualsevol document admès en dret per acreditar l'antiguitat de l'habitatge.
D'altra banda, l'Administració, per tal de verificar les dades de la declaració responsable, pot requerir al declarant que aporti la documentació acreditativa de l'antiguitat de l'habitatge sobre la qual s'ha basat per a fer la declaració responsable de l'antiguitat de l'habitatge.
Adreces de contacte dels col·legis professionals sobre tècnics tramitadors de cèdules d'habitabilitat
Col·legi Oficial d'Arquitectes de Catalunya
Col·legis d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers de l'Edificació
C/ Arquitecte Oms, 5 (Casa Lluvià)
Delegació de l'Alt Penedès-Garraf
Delegació del Bages-Berguedà-Anoia
Delegació del Vallès Occidental
Delegació de la Garrotxa-Ripollès
Polígon Industrial Pont del Príncep, parcel·la 28, sector 1
Rambla del President Macià, 6, ba.
Per habitatges amb antiguitat compresa entre l'11 d'agost de 1984 i el 3 de novembre de 2012, cal utilitzar el model de sol·licitud de cèdula d'habitabilitat de segona ocupació per a habitatges preexistents construïts amb posterioritat a l'11 d'agost de 1984 sense cèdula d'habitabilitat de primera ocupació.
Aquest model porta vinculat el certificat d'idoneïtat de les condicions d'habitabilitat vigents en la data de finalització de la construcció i les condicions de solidesa i seguretat actuals.
Cal disposar del número de referència del registre telemàtic del col·legi professional corresponent al certificat d'habitabilitat o d'idoneïtat.
Recordeu que si inicieu el tràmit d'una cèdula a Tràmits gencat, l'única modalitat de pagament acceptada és per mitjà del pagament amb targeta a la mateixa plataforma.
La sol·licitud de cèdula amb la documentació corresponent es pot presentar a diversos llocs:
Nota: és preferible que la sol·licitud es presenti al servei territorial o a l'oficina local de l'àmbit de l'habitatge per la qual es demana la cèdula.
Per habitatges amb antiguitat compresa entre l'11 d'agost de 1984 i el 3 de novembre de 2012
Aquest tràmit només el pot dur a terme el tècnic/a que realitzi la certificació.
Recordeu que si inicieu el tràmit d'una cèdula a través de Tràmits gencat, l'única modalitat de pagament acceptada és per mitjà del pagament amb targeta a la mateixa plataforma.
Pagament de sol·licituds presencials
En presentar la sol·licitud s'entrega una carta de pagament amb l'import de la taxa.
Cal fer el pagament en alguna oficina de la Caixa Bank "la Caixa" o bé a través del Servicaixa en un termini de 7 dies des de la data d'expedició.
El pagament es pot realitzar amb targeta de crèdit o dèbit a les oficines de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, els Serveis Territorials d'Habitatge i a les Oficines d'Atenció Ciutadana de Barcelona, Girona i Lleida, també d'aquelles sol·licitades telemàticament a traves de la web de Tràmits.gencat.
Les sol·licituds presentades per mitjà de Tràmits gencat poden ser pagades al mateix portal de Tràmits, accedint a la sol·licitud corresponent.
Un cop dins de la pantalla inicial de la sol·licitud presentada cal accedir a l'apartat Pagament.
Des de la pantalla d'accés al pagament dins del detall d'una sol·licitud, amb el botó 'Accedeix' podem anar a la pantalla on realitza el pagament i seguir les instruccions que allà ens indiquen per pagar amb targeta.
Podeu adreçar-nos les consultes per mitjà del formulari que trobareu en aquest enllaç o bé a través del telèfon d'informació de la Generalitat de Catalunya 012.
En cas de presentació presencial de la sol·licitud, si no s'ha demanat la tramitació telemàtica de l'expedient, per trametre la documentació requerida, ho podreu fer pels mitjans previstos a l'article 16.4 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, o bé amb certificat digital per mitjà del formulari que trobareu en aquest enllaç
En els altres casos, qualsevol tipus de sol·licitud telemàtica o bé presentació presencial amb tramitació telemàtica, la documentació requerida la podeu presentar a través de " La meva carpeta " del portal tràmits.gencat.cat
Trucant al 012 o al 932 142 124 si truqueu des de fora de Catalunya.
Per a les trucades des de l'estranger, el telèfon és el +34 932 142 124.
Podeu consultar els horaris i el cost de la trucada en aquest enllaç
El termini per notificar l'atorgament o denegació de la cèdula d'habitabilitat és de 30 dies hàbils des de la data de la recepció en el registre de la sol·licitud amb la documentació completa.
L'Administració dóna de resposta per mitja de la resolució expressa a la sol·licitud, que pot ser:
Abans de la resposta definitiva de la sol·licitud, l'Administració pot enviar a l'adreça de notificació o per via telemàtica un requeriment.
Un requeriment és la petició d'algun tipus d'actuació o documentació necessària per a continuar la tramitació de la sol·licitud.
Els requeriments bàsicament demanen:
És imprescindible que a la resposta al requeriment s'esmenti el número de l'expedient de la cèdula que es tramita.
El termini per a notificar l'atorgament o denegació de la cèdula deixa de comptabilitzar-se des de l'emissió del requeriment fins a la seva resposta.
Es poden modificar les cèdules?
Les dades contingudes a les cèdules atorgades no es poden modificar.
Les dades només seran canviades amb una nova cèdula, per la qual cosa caldrà una nova sol·licitud de cèdula.
En canvi, durant la tramitació de l'expedient, abans de l'atorgament de la cèdula, la persona sol·licitant o la tècnica, segons a qui correspon introduir la dada, pot fer correccions.
El sol·licitant pot esmenar o completar les dades relatives a la sol·licitud i el tècnic les corresponents al certificat d'habitabilitat.
En el cas que el certificat d'habitabilitat sigui visat telemàticament, independentment de la forma que s'hagi tramitat la sol·licitud de la cèdula, qualsevol correcció s'ha de fer amb l'aportació d'un nou certificat d'habitabilitat novament visat.
Les vies per a introduir les esmenes són les mateixes que les disponibles per a fer arribar requeriments.
Contra la denegació de la cèdula d'habitabilitat es pot interposar recurs d'alçada davant la Direcció de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.