न्यूयॉर्क शहर के शहर योजना विभाग का अनुमान है कि मैनहटन की जनसंख्या में 2000 से 2003 के बीच 18.8% की वृद्धि होगी , अर्थात् 289,000 लोग बढ़ जाएंगे , जो स्टेटन द्वीप के बाद दूसरे स्थान पर होगा जबकि उसी अवधि में शहर के बाकी क्षेत्रों में 12.7% की वृद्धि होने का अनुमान है ।
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