phuocsang/hoidap-thuvienphapluat-200k huggingface dataset:
Câu hỏi: Tháng 12 năm 2024 có ngày lễ gì ở Việt Nam và thế giới?

Các ngày lễ trong tháng 12 luôn là chủ đề được quan tâm mỗi dịp cuối năm. Việc tìm hiểu các ngày lễ trong tháng 12 giúp mọi người dễ dàng lên kế hoạch cho các hoạt động cá nhân, gia đình, hoặc tập thể. Các ngày lễ trong tháng 12 thường gắn liền với những sự kiện văn hóa, truyền thống và quốc tế, mang lại không khí sôi động, đầy ý nghĩa.
DƯỚI ĐÂY LÀ CÁC NGÀY LỄ TRONG THÁNG 12
Các ngày lễ trong tháng 12 cũng là cơ hội để chúng ta nhìn lại một năm và chuẩn bị cho năm mới. Nắm rõ các ngày lễ trong tháng 12 giúp việc tổ chức và tham gia các sự kiện trở nên thuận lợi và hiệu quả hơn.
Tháng 12 có những ngày lễ gì ở Việt Nam và thế giới là câu hỏi thường xuất hiện vào dịp cuối năm. Việc biết rõ tháng 12 có những ngày lễ gì ở Việt Nam cũng như trên thế giới giúp người dân chuẩn bị chu đáo cho các hoạt động kỷ niệm. Các sự kiện trong tháng 12 có những ngày lễ gì ở Việt Nam thường phản ánh nét đẹp văn hóa và tinh thần đoàn kết của cộng đồng.
Với những thông tin cụ thể về tháng 12 có những ngày lễ gì ở Việt Nam, bạn có thể lên kế hoạch tham gia hoặc tổ chức các chương trình phù hợp. Tháng 12 có những ngày lễ gì ở Việt Nam và thế giới không chỉ là thông tin hữu ích mà còn giúp gắn kết mọi người trong không khí cuối năm đầy ý nghĩa.

Từ khóa: Lịch vạn niên
Ngày đăng: 12/12/2024
Câu hỏi: Trường hợp bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế được quy định thế nào?

Trường hợp bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế được quy định tại Điều 124 Luật Quản lý thuế 2019, cụ thể như sau:
(1) Người nộp thuế có tiền thuế nợ quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp theo quy định.
(2) Người nộp thuế có tiền thuế nợ khi hết thời hạn gia hạn nộp tiền thuế.
(3) Người nộp thuế có tiền thuế nợ có hành vi phát tán tài sản hoặc bỏ trốn.
(4) Người nộp thuế không chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về quản lý thuế theo thời hạn ghi trên quyết định xử phạt vi phạm hành chính về quản lý thuế, trừ trường hợp được hoãn hoặc tạm đình chỉ thi hành quyết định xử phạt.
(5) Chưa thực hiện biện pháp cưỡng chế thuế đối với trường hợp người nộp thuế được cơ quan quản lý thuế khoanh tiền thuế nợ trong thời hạn khoanh nợ; không tính tiền chậm nộp thuế theo quy định của Luật này; được nộp dần tiền thuế nợ trong thời hạn nhưng không quá 12 tháng kể từ ngày bắt đầu của thời hạn cưỡng chế thuế.
Việc nộp dần tiền thuế nợ được thủ trưởng cơ quan quản lý trực tiếp người nộp thuế xem xét trên cơ sở đề nghị của người nộp thuế và phải có bảo lãnh của tổ chức tín dụng. Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định số lần nộp dần và hồ sơ, thủ tục về nộp dần tiền thuế nợ.
(6) Không thực hiện biện pháp cưỡng chế đối với người nộp thuế có nợ phí hải quan và lệ phí hàng hóa, phương tiện quá cảnh.
(7) Cá nhân là người đại diện theo pháp luật của người nộp thuế phải hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế của doanh nghiệp đang bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế trước khi xuất cảnh và có thể bị tạm hoãn xuất cảnh theo quy định của pháp luật về xuất cảnh, nhập cảnh.

Từ khóa: Cưỡng chế thi hành quyết định hành chính, Quản lý thuế
Ngày đăng: 12/10/2024
Câu hỏi: Điều kiện để được kinh doanh dịch vụ thi công, lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy là gì?

Kinh doanh về thi công, lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy là ngành nghề kinh doanh có điều kiện theo quy định tại khoản 6 Điều 1 Luật Phòng cháy, chữa cháy sửa đổi 2013 bổ sung Điều 9a vào Luật Phòng cháy chữa cháy 2001. Cụ thể như sau:
"Điều 9a. Kinh doanh dịch vụ phòng cháy và chữa cháy
1. Kinh doanh dịch vụ phòng cháy và chữa cháy là ngành, nghề kinh doanh có điều kiện, bao gồm:
a) Tư vấn thiết kế, tư vấn thẩm định, tư vấn giám sát; tư vấn kiểm tra, kiểm định kỹ thuật; thi công, lắp đặt hệ thống phòng cháy và chữa cháy; tư vấn chuyển giao công nghệ phòng cháy và chữa cháy; sản xuất, lắp ráp phương tiện, thiết bị phòng cháy và chữa cháy;
b) Huấn luyện, hướng dẫn về nghiệp vụ phòng cháy và chữa cháy;
c) Kinh doanh phương tiện, thiết bị, vật tư phòng cháy và chữa cháy.
2. Kinh doanh dịch vụ phòng cháy và chữa cháy phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:
a) Người đứng đầu doanh nghiệp và người đại diện theo pháp luật của cơ sở kinh doanh dịch vụ phòng cháy và chữa cháy phải có văn bằng, chứng chỉ phù hợp với hoạt động kinh doanh;
b) Có cơ sở vật chất, phương tiện, thiết bị và các điều kiện bảo đảm cho hoạt động kinh doanh.
3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này."
Như vậy ngoài việc anh là chủ của cơ sở đã có có chứng chỉ bồi dưỡng kiến thức về phòng cháy chữa cháy, chứng chỉ hành nghề chỉ huy về phòng cháy chữa cháy thì còn phải đáp ứng các điều kiện về:
- Cơ sở vật chất
- Phương tiện
- Thiết bị
- Các điều kiện đảm bảo an toàn cho hoạt động kinh doanh
Như vậy, doanh nghiệp bạn mới được mở cơ sở kinh doanh dịch vụ thi công, lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy.
Tải về mẫu giấy xác nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ phòng cháy chữa cháy mới nhất 2023: Tại Đây
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/7/04/QK/phong-chay-chua-chay.jpg
Hồ sơ đề nghị cấp Giấy xác nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thi công, lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy gồm các giấy tờ gì? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Phòng cháy chữa cháy
Ngày đăng: 14/07/2022
Câu hỏi: Tẩy xạ cho các bề mặt bị nhiễm xạ là công việc như thế nào?

Tẩy xạ cho các bề mặt bị nhiễm xạ được quy định tại tiểu mục 3.1 Mục 3 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 6854:2001 (ISO 8690 : 1988) về An toàn bức xạ - Tẩy xạ cho các bề mặt bị nhiễm xạ - Phương pháp thử nghiệm và đánh giá tính dễ tẩy xạ như sau:
Định nghĩa
Các định nghĩa sau được sử dụng trong tiêu chuẩn này:
3.1. Nhiễm xạ (contamination):
Sự có mặt không mong muốn của hạt nhân phóng xạ trên bề mặt hoặc ngấm không sâu vào bề mặt.
3.2. Tẩy xạ (decontamination):
Việc loại đi toàn bộ hoặc một phần sự nhiễm xạ mà không làm thay đổi các tính chất của bề mặt.
3.3. Tốc độ đếm xung riêng (specific pulse rate):
Tốc độ đếm xung gây ra bởi 1 ml dung dịch nhiễm xạ. trong thiết bị đo trong điều kiện hình học đã cho
Tốc độ đếm này được tính bằng xung/min/ml. Các tốc độ đếm xung được thu được do các chu kỳ đếm được khi áp dụng hiệu chỉnh thời gian chết và phông.
3.4. Tốc độ đếm xung tồn dư (residual pulse rate):
Tốc độ đếm xung gây ra bởi các hạt nhân phóng xạ tồn dư trên bề mặt đã thử nghiệm của mẫu sau khi được tẩy xạ trong thiết bị đo trong điều kiện hình học đã cho.
Tốc độ đếm này được tính bằng số xung/min.
...
Bề mặt bị nhiễm xạ là sự có mặt không mong muốn của hạt nhân phóng xạ trên bề mặt hoặc ngấm không sâu vào bề mặt.
Như vậy, tẩy xạ cho các bề mặt bị nhiễm xạ được hiểu là việc loại đi toàn bộ hoặc một phần sự nhiễm xạ mà không làm thay đổi các tính chất của bề mặt.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/THN/NHIEM-XA.jpg
Tẩy xạ cho các bề mặt bị nhiễm xạ là công việc như thế nào? (Hình từ Internet)

Từ khóa: An toàn bức xạ, Tiêu chuẩn Việt Nam
Ngày đăng: 03/11/2023
Câu hỏi: Nhạc 18+ là gì? 

Nhạc 18+ là MV hay audio mang hướng gợi dục, có nội dung khiêu dâm, có chứa các hành vi dùng cử chỉ, hành động, hình ảnh gây kích thích ham muốn tình dục. Con số 18+ ám chỉ nội dung chỉ phù hợp cho người từ 18 tuổi trở lên xem.
Lưu ý: Nội dung chỉ mang tính chất tam khảo
https://cdn.thuvienphapluat.vn//phap-luat/2022-2/PTTQ/14122024/nhac-18-la-gi-1q.jpg
Nhạc 18+ là gì? Phổ biến, phát tán nhạc 18+ bị xử phạt hành chính bao nhiêu? Có bị phạt tù không? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Văn hóa phẩm đồi trụy
Ngày đăng: 18/12/2024
Câu hỏi: Quyền và nghĩa vụ của trọng tài viên được quy định như thế nào?

Quyền và nghĩa vụ của trọng tài viên được quy định cụ thể tại Điều 21 Luật Trọng tài thương mại 2010 như sau:
- Chấp nhận hoặc từ chối giải quyết tranh chấp.
- Độc lập trong việc giải quyết tranh chấp.
- Từ chối cung cấp các thông tin liên quan đến vụ tranh chấp.
- Được hưởng thù lao.
- Giữ bí mật nội dung vụ tranh chấp mà mình giải quyết, trừ trường hợp phải cung cấp thông tin cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
- Bảo đảm giải quyết tranh chấp vô tư, nhanh chóng, kịp thời.
- Tuân thủ quy tắc đạo đức nghề nghiệp.

Từ khóa: Trọng tài viên
Ngày đăng: 16/12/2024
Câu hỏi: Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương có được ngân sách nhà nước bảo đảm kinh phí hoạt động hay không?

Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương được quy định tại khoản 2 Điều 1 Quyết định 42/2018/QĐ-TTg như sau:
Vị trí và chức năng
....
2. Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương có tư cách pháp nhân, con dấu, tài khoản riêng và trụ sở chính tại thành phố Hà Nội. Kinh phí được Nhà nước đảm bảo theo quy định của pháp luật.
Theo đó, Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương được ngân sách nhà nước bảo đảm kinh phí hoạt động theo quy định của pháp luật.
Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương có tư cách pháp nhân, con dấu, tài khoản riêng và trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

Từ khóa: Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương
Ngày đăng: 12/11/2023
Câu hỏi: Ban Thường vụ Hội Cơ học Việt Nam hoạt động theo nguyên tắc nào?

Nguyên tắc hoạt động của Ban Thường vụ Hội Cơ học Việt Nam được quy định tại khoản 3 Điều 15 Điều lệ (sửa đổi, bổ sung) Hội Cơ học Việt Nam do Bộ trưởng Bộ Nội vụ ban hành kèm theo Quyết định 469/QĐ-BNV năm 2023 như sau:
Ban Thường vụ Hội
...
3. Nguyên tắc hoạt động của Ban Thường vụ:
a) Ban Thường vụ hoạt động theo Quy chế do Ban Chấp hành ban hành, tuân thủ quy định của pháp luật và Điều lệ Hội;
b) Ban Thường vụ họp định kỳ 6 (sáu) tháng một lần. Khi cần thiết, có thể họp bất thường theo yêu cầu của Chủ tịch Hội hoặc trên 1/2 (một phần hai) tổng số ủy viên Ban Thường vụ;
c) Các cuộc họp của Ban Thường vụ là hợp lệ khi có trên 1/2 (một phần hai) ủy viên Ban Thường vụ tham gia dự họp. Ban Thường vụ có thể biểu quyết bằng hình thức giơ tay hoặc bỏ phiếu kín. Việc quy định hình thức biểu quyết do Ban Thường vụ quyết định;
d) Giữa hai kỳ họp, Ban Thường vụ có thể biểu quyết hoặc quyết định các vấn đề thuộc thẩm quyền của Ban Thường vụ thông qua việc lấy ý kiến Ban Thường vụ bằng văn bản hoặc thư điện tử;
đ) Các nghị quyết, quyết định của Ban Thường vụ được thông qua khi có trên 1/2 (một phần hai) tổng số ủy viên Ban Thường vụ biểu quyết tán thành.
Theo đó, Ban Thường vụ Hội Cơ học Việt Nam hoạt động theo những nguyên tắc sau đây:
- Ban Thường vụ hoạt động theo Quy chế do Ban Chấp hành ban hành, tuân thủ quy định của pháp luật và Điều lệ Hội;
- Ban Thường vụ họp định kỳ 6 tháng một lần. Khi cần thiết, có thể họp bất thường theo yêu cầu của Chủ tịch Hội hoặc trên 1/2 tổng số ủy viên Ban Thường vụ;
- Các cuộc họp của Ban Thường vụ là hợp lệ khi có trên 1/2 ủy viên Ban Thường vụ tham gia dự họp. Ban Thường vụ có thể biểu quyết bằng hình thức giơ tay hoặc bỏ phiếu kín. Việc quy định hình thức biểu quyết do Ban Thường vụ quyết định;
- Giữa hai kỳ họp, Ban Thường vụ có thể biểu quyết hoặc quyết định các vấn đề thuộc thẩm quyền của Ban Thường vụ thông qua việc lấy ý kiến Ban Thường vụ bằng văn bản hoặc thư điện tử;
- Các nghị quyết, quyết định của Ban Thường vụ được thông qua khi có trên 1/2 tổng số ủy viên Ban Thường vụ biểu quyết tán thành.

Từ khóa: Hội Cơ học Việt Nam
Ngày đăng: 02/10/2023
Câu hỏi: Quyền và nhiệm vụ của Đảng viên là gì?

Quyền và nhiệm vụ của Đảng viên được quy định tại Điều 2 Điều lệ Đảng Cộng sản Việt Nam 2011 và Điều 3 Điều lệ Đảng Cộng sản Việt Nam 2011 như sau:
NHIỆM VỤ CỦA ĐẢNG VIÊN
- Tuyệt đối trung thành với mục đích lý tưởng cách mạng của Đảng, chấp hành nghiêm chỉnh Cương lĩnh chính trị, Điều lệ Đảng, nghị quyết, chỉ thị của Đảng, pháp luật của Nhà nước; hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao; phục tùng tuyệt đối sự phân công và điều động của Đảng.
- Không ngừng học tập, rèn luyện, nâng cao trình độ kiến thức, năng lực công tác, phẩm chất chính trị, đạo đức cách mạng, có lối sống lành mạnh; đấu tranh chống chủ nghĩa cá nhân, cơ hội, cục bộ, quan liêu, tham nhũng, lãng phí và các biểu hiện tiêu cực khác. Chấp hành quy định của Ban Chấp hành Trung ương về những điều đảng viên không được làm.
- Liên hệ chặt chẽ với nhân dân, tôn trọng và phát huy quyền làm chủ của nhân dân; chăm lo đời sống vật chất, tinh thần và bảo vệ quyền lợi chính đáng của nhân dân; tích cực tham gia công tác quần chúng, công tác xã hội nơi làm việc và nơi ở; tuyên truyền vận động gia đình và nhân dân thực hiện đường lối, chính sách của Đảng, pháp luật của Nhà nước.
- Tham gia xây dựng, bảo vệ đường lối, chính sách và tổ chức của Đảng; phục tùng kỷ luật, giữ gìn đoàn kết thống nhất trong Đảng; thường xuyên tự phê bình và phê bình, trung thực với Đảng; làm công tác phát triển đảng viên; sinh hoạt đảng và đóng đảng phí đúng quy định.
QUYỀN CỦA ĐẢNG VIÊN
- Được thông tin và thảo luận các vấn đề về Cương lĩnh chính trị, Điều lệ Đảng, đường lối, chủ trương, chính sách của Đảng; biểu quyết công việc của Đảng.
- Ứng cử, đề cử và bầu cử cơ quan lãnh đạo các cấp của Đảng theo quy định của Ban Chấp hành Trung ương.
- Phê bình, chất vấn về hoạt động của tổ chức đảng và đảng viên ở mọi cấp trong phạm vi tổ chức; báo cáo, kiến nghị với các cơ quan có trách nhiệm và yêu cầu được trả lời.
- Trình bày ý kiến khi tổ chức đảng nhận xét, quyết định công tác hoặc thi hành kỷ luật đối với mình.
+ Đảng viên dự bị có các quyền trên đây, trừ quyền biểu quyết, ứng cử và bầu cử cơ quan lãnh đạo của Đảng.

Từ khóa: Chuyển sinh hoạt Đảng, Giấy giới thiệu sinh hoạt đảng
Ngày đăng: 14/11/2024
Câu hỏi: Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có phải đóng tiền bảo lãnh giao dịch nhà ở không?

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được quy định tại khoản 2 Điều 26 Luật Nhà ở 2014 như sau:
Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại
1. Lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng.
2. Ký quỹ để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư; đóng tiền bảo lãnh giao dịch nhà ở theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; bảo đảm năng lực tài chính để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.
3. Xây dựng nhà ở và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, tuân thủ thiết kế, tiêu chuẩn diện tích nhà ở và tiến độ của dự án đã được phê duyệt.
4. Dành diện tích đất ở đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở.
5. Công khai trên trang thông tin điện tử và tại trụ sở Ban quản lý dự án của mình các thông tin quy định tại điểm b khoản 5 Điều 19 của Luật này; báo cáo tình hình triển khai, kết quả thực hiện dự án theo định kỳ và khi kết thúc dự án theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản.
...
Như vậy, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có trách nhiệm đóng tiền bảo lãnh giao dịch nhà ở theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và bảo đảm năng lực tài chính để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

Từ khóa: Nhà ở thương mại
Ngày đăng: 07/03/2024
Câu hỏi: Cá nhân buôn bán thuốc giả sẽ bị xử phạt như thế nào?

Cá nhân khi thực hiện hành vi buôn bán thuốc giả có thể đối mặt với các khung hình phạt được quy định tại Điều 194 Bộ luật Hình sự 2015 (được sửa đổi bổ sung bởi khoản 44 Điều 1 Luật sửa đổi Bộ luật Hình sự 2017) cụ thể như sau:
- Người nào sản xuất, buôn bán hàng giả là thuốc chữa bệnh, thuốc phòng bệnh, thì bị phạt tù từ 02 năm đến 07 năm.
- Người phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 05 năm đến 12 năm:
+ Có tổ chức;
+ Có tính chất chuyên nghiệp;
+ Tái phạm nguy hiểm;
+ Lợi dụng chức vụ, quyền hạn;
+ Lợi dụng danh nghĩa cơ quan, tổ chức;
+ Buôn bán qua biên giới;
+ Hàng giả tương đương với số lượng của hàng thật hoặc hàng hóa có cùng tính năng kỹ thuật, công dụng trị giá từ 150.000.000 đồng đến dưới 500.000.000 đồng;
+ Thu lợi bất chính từ 100.000.000 đồng đến dưới 500.000.000 đồng;
+ Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 31% đến 60%;
+ Gây thiệt hại về tài sản từ 100.000.000 đồng đến dưới 500.000.000 đồng.
- Người phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 12 năm đến 20 năm:
+ Hàng giả tương đương với số lượng của hàng thật hoặc hàng hóa có cùng tính năng kỹ thuật, công dụng trị giá 500.000.000 đồng trở lên;
+ Thu lợi bất chính từ 500.000.000 đồng đến dưới 2.000.000.000 đồng;
+ Làm chết người;
+ Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ tổn thương cơ thể 61% trở lên;
+ Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của 02 người trở lên mà tổng tỷ lệ tổn thương cơ thể của những người này từ 61% đến 121%;
+ Gây thiệt hại về tài sản từ 500.000.000 đồng đến dưới 1.500.000.000 đồng.
- Người phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù 20 năm, tù chung thân hoặc tử hình:
+ Thu lợi bất chính 2.000.000.000 đồng trở lên;
+ Làm chết 02 người trở lên;
+ Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của 02 người trở lên mà tổng tỷ lệ tổn thương cơ thể của những người này 122% trở lên;
+ Gây thiệt hại về tài sản 1.500.000.000 đồng trở lên.

Từ khóa: Buôn bán thuốc giả, Buôn bán hàng giả
Ngày đăng: 27/08/2022
Câu hỏi: Cá nhân có thể thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai mua của chủ đầu tư cho tổ chức tín dụng hay không?

>> Mới nhất Tải Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành
Căn cứ Điều 147 Luật Nhà ở 2014 quy định về thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai như sau:
"Điều 147. Thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai
1. Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở được thế chấp dự án hoặc nhà ở xây dựng trong dự án tại tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để vay vốn cho việc đầu tư dự án hoặc xây dựng nhà ở đó; trường hợp chủ đầu tư đã thế chấp nhà ở mà có nhu cầu huy động vốn góp để phân chia nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở hoặc có nhu cầu bán, cho thuê mua nhà ở đó thì phải giải chấp nhà ở này trước khi ký hợp đồng huy động vốn góp, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở với khách hàng, trừ trường hợp được bên góp vốn, bên mua, thuê mua nhà ở và bên nhận thế chấp đồng ý.
Việc xác định nhà ở đã được giải chấp trước khi ký hợp đồng huy động vốn góp, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở với khách hàng theo quy định tại khoản này được nêu rõ trong văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở.
2. Tổ chức, cá nhân xây dựng nhà ở hình thành trong tương lai trên thửa đất ở hợp pháp của mình;
 tổ chức, cá nhân mua nhà ở hình thành trong tương lai trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở của chủ đầu tư được thế chấp nhà ở này tại tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để vay vốn phục vụ cho xây dựng nhà ở hoặc để mua chính nhà ở đó.
"
Như vậy, theo quy định thì cá nhân mua nhà ở hình thành trong tương lai trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở của chủ đầu tư được thế chấp nhà ở này tại tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để vay vốn phục vụ cho xây dựng nhà ở hoặc để mua chính nhà ở đó
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/7/04/QK/kinh-doanh-bat-dong-san-16.jpg
Thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai (hình từ internet)

Từ khóa: Thế chấp nhà ở, Nhà ở hình thành trong tương lai
Ngày đăng: 10/07/2022
Câu hỏi: Văn phòng con nuôi nước ngoài được thuê người lao động Việt Nam không? Nếu có thì lao động cần đáp ứng yêu cầu gì?

Tổ chức con nuôi nước ngoài được cấp phép hoạt động tại Việt Nam được nêu tại Điều 2 Thông tư 21/2011/TT-BTP như sau:
Tổ chức con nuôi nước ngoài được cấp phép hoạt động tại Việt Nam.
1. Theo quy định tại Điều 37 của Nghị định số 19/2011/NĐ-CP, căn cứ vào số lượng và nhu cầu của trẻ em Việt Nam cần tìm gia đình thay thế ở nước ngoài, điều kiện và năng lực của tổ chức con nuôi nước ngoài có nhu cầu hoạt động tại Việt Nam, sau khi trao đổi với Cơ quan Trung ương về con nuôi quốc tế của nước ngoài hữu quan, hằng năm Cục Con nuôi phối hợp với đơn vị chức năng của Bộ Ngoại giao và Bộ Công an xem xét, báo cáo Bộ trưởng Bộ Tư pháp ấn định số lượng tổ chức con nuôi nước ngoài được cấp phép hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi là tổ chức con nuôi nước ngoài).
2. Tổ chức con nuôi nước ngoài được cấp phép hoạt động tại Việt Nam dưới hình thức Văn phòng con nuôi nước ngoài.
Văn phòng con nuôi nước ngoài có tài khoản và con dấu riêng theo quy định của pháp luật.
3. Tổ chức con nuôi nước ngoài chịu trách nhiệm về toàn bộ hoạt động của Văn phòng con nuôi nước ngoài tại Việt Nam.
Theo đó, quy định này có nêu Tổ chức con nuôi nước ngoài được cấp phép hoạt động tại Việt Nam dưới hình thức Văn phòng con nuôi nước ngoài.
Dẫn chiếu đến Điều 8 Thông tư 21/2011/TT-BTP quy định như sau:
Thuê trụ sở, sử dụng lao động Việt Nam
Tổ chức con nuôi nước ngoài được thuê trụ sở và sử dụng lao động Việt Nam làm việc tại Văn phòng con nuôi nước ngoài tại Việt Nam theo quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 43 của Luật Nuôi con nuôi và hướng dẫn sau đây:
1. Tổ chức con nuôi nước ngoài phải gửi cho Cục Con nuôi văn bản thông báo về địa chỉ trụ sở, số điện thoại, số FAX, địa chỉ thư tín của Văn phòng con nuôi nước ngoài tại Việt Nam và 01 bản hợp đồng thuê trụ sở (nếu có).
2. Trường hợp sử dụng lao động Việt Nam làm việc tại Văn phòng con nuôi nước ngoài tại Việt Nam, tổ chức con nuôi nước ngoài phải ký hợp đồng sử dụng lao động theo quy định của pháp luật Việt Nam và gửi cho Cục Con nuôi văn bản thông báo về danh sách nhân viên làm việc tại Văn phòng, địa chỉ liên hệ và 01 bản hợp đồng sử dụng lao động. Nhân viên làm việc tại Văn phòng con nuôi nước ngoài phải có trình độ chuyên môn phù hợp, có kinh nghiệm làm việc và đạo đức tốt.
Như vậy, Văn phòng con nuôi nước ngoài được thuê người lao động Việt Nam.
Cũng theo quy định này, nhân viên làm việc tại Văn phòng con nuôi nước ngoài phải có trình độ chuyên môn phù hợp, có kinh nghiệm làm việc và đạo đức tốt.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/XH/22-9-5.jpg
Văn phòng con nuôi nước ngoài được thuê người lao động Việt Nam không? Nếu có thì lao động cần đáp ứng yêu cầu gì? (hình từ internet)

Từ khóa: Văn phòng con nuôi nước ngoài
Ngày đăng: 22/09/2023
Câu hỏi: Lượng Lipid cho phép đối với sữa thay thế sữa mẹ dùng cho trẻ dưới 12 tháng tuổi là bao nhiêu? 

Tiểu mục 1.3.2 QCVN 11-1:2012/BYT Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia đối với sản phẩm dinh dưỡng công thức cho trẻ đến 12 tháng tuổi ban hành kèm theo Thông tư 20/2012/TT-BYT quy định về hàm lượng Lipid như sau:
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/TD/220629/ham-luong-lipid.png

Từ khóa: Sữa thay thế sữa mẹ
Ngày đăng: 14/06/2022
Câu hỏi: Mỗi lần khám thì người lao động được cấp tối đa bao nhiêu giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội?

Mỗi lần khám thì người lao động được cấp tối đa bao nhiêu giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội, thì căn cứ theo khoản 2 Điều 20 Thông tư 56/2017/TT-BYT, được sửa đổi bởi khoản 12 Điều 1 Thông tư 18/2022/TT-BYT quy định như sau:
Nguyên tắc cấp giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội
...
2. Một lần khám chỉ được cấp một giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội. Trường hợp người bệnh cần nghỉ dài hơn 30 ngày thì khi hết hoặc sắp hết thời hạn nghỉ ghi trên giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội đã được cấp, người bệnh phải tiến hành tái khám để người hành nghề xem xét quyết định.
Trường hợp người lao động trong cùng một thời gian được hai chuyên khoa trở lên của các cơ sở khám bệnh, chữa bệnh khác nhau khám và cùng được cấp giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội thì chỉ được hưởng một trong những giấy chứng nhận có thời gian nghỉ dài nhất.
Trường hợp người lao động khám nhiều chuyên khoa trong cùng một ngày tại cùng một cơ sở khám bệnh, chữa bệnh với nhiều bệnh khác nhau thì chỉ cấp một giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội và được giải quyết hưởng chế độ bảo hiểm xã hội đối với bệnh có chế độ cao nhất.
Trường hợp người bệnh điều trị bệnh lao theo Chương trình Chống lao Quốc gia thì thời gian nghỉ tối đa không quá 180 ngày cho một lần cấp giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội.
Trường hợp người lao động bị sẩy thai, phá thai, nạo, hút thai, thai chết lưu mà tuổi thai từ 13 tuần tuổi trở lên thì thời gian nghỉ tối đa theo quy định của Luật bảo hiểm xã hội nhưng không quá 50 ngày cho một lần cấp giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội.
...
Theo đó, một lần khám chỉ được cấp một giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội.

Từ khóa: Bảo hiểm xã hội
Ngày đăng: 29/04/2024