phuocsang/hoidap-thuvienphapluat-200k huggingface dataset:
Câu hỏi: Thực hiện yêu cầu chứng thực sơ yếu lý lịch trong thời hạn bao lâu?

Tại Điều 7 Nghị định 23/2015/NĐ-CP quy định về thời hạn thực hiện yêu cầu chứng thực:
Thời hạn thực hiện yêu cầu chứng thực phải được bảo đảm ngay trong ngày cơ quan, tổ chức tiếp nhận yêu cầu hoặc trong ngày làm việc tiếp theo, nếu tiếp nhận yêu cầu sau 15 giờ; trừ trường hợp quy định tại các Điều 21, 33 và Điều 37 của Nghị định này.
Như vậy việc thực hiện yêu cầu chứng thực sơ yếu lý lịch thì phải đảm bảo theo trong ngày hôm đó cơ quan, tổ chức tiếp nhận yêu cầu. Hoặc nếu như trong ngày làm việc tiếp theo trong trường hợp tiếp nhận sau 15 giờ.

Từ khóa: Sơ yếu lý lịch
Ngày đăng: 16/05/2022
Câu hỏi: Các bên tham gia vào hoạt động nhượng quyền thương mại có các quyền gì?

*Về quyền của bên nhượng quyền thương mại
Căn cứ tại Điều 286 Luật Thương mại 2005 có quy định cụ thể như sau:
-Trừ trường hợp có thỏa thuận khác, thương nhân nhượng quyền có các quyền sau đây:
+ Nhận tiền nhượng quyền;
+ Tổ chức quảng cáo cho hệ thống nhượng quyền thương mại và mạng lưới nhượng quyền thương mại;
+ Kiểm tra định kỳ hoặc đột xuất hoạt động của bên nhận quyền nhằm bảo đảm sự thống nhất của hệ thống nhượng quyền thương mại và sự ổn định về chất lượng hàng hoá, dịch vụ.
*Về quyền của bên nhận quyền thương mại
Căn cứ tại Điều 288 Luật Thương mại 2005 có quy định cụ thể như sau:
- Trừ trường hợp có thỏa thuận khác, thương nhân nhận quyền có các quyền sau đây:
+ Yêu cầu thương nhân nhượng quyền cung cấp đầy đủ trợ giúp kỹ thuật có liên quan đến hệ thống nhượng quyền thương mại;
+ Yêu cầu thương nhân nhượng quyền đối xử bình đẳng với các thương nhân nhận quyền khác trong hệ thống nhượng quyền thương mại.

Từ khóa: Hợp đồng nhượng quyền thương mại, Nhượng quyền thương mại
Ngày đăng: 13/04/2023
Câu hỏi: Quy định về thực hiện thủ tục tại nơi nhập cảnh?

Căn cứ tiết 2.1 tiểu mục 2 Mục II Phương án 03/PA-UBND, theo đó:
- Thực hiện các thủ tục nhập cảnh tại cửa khẩu theo quy định; đầu mối của Ban Tổ chức hỗ trợ và hướng dẫn thành viên các Đoàn thể thao trong quá trình làm thủ tục nhập cảnh.
- Xuất trình Giấy chứng nhận kết quả xét nghiệm vi rút SARS-CoV-2 âm tính.
- Thực hiện giám sát y tế tại cửa khẩu theo quy định; không phải lấy mẫu xét nghiệm vi rút SARS-CoV-2 tại cửa khẩu; hướng dẫn thực hiện đeo khẩu trang nghiêm túc và biện pháp bảo vệ cá nhân.

Từ khóa: Người nhập cảnh
Ngày đăng: 11/05/2022
Câu hỏi: Khi được kiểm tra hoạt động dịch vụ kế toán, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ kế toán có được quyền đề nghị thay đổi thời gian kiểm tra tại đơn vị không?

Quyền của đối tượng được kiểm tra hoạt động dịch vụ kế toán được quy định tại khoản 1 Điều 13 Thông tư 09/2021/TT-BTC như sau:
Quyền và nghĩa vụ của đối tượng được kiểm tra trực tiếp
1. Quyền của đối tượng được kiểm tra
a) Trường hợp có lý do bất khả kháng hoặc lý do khách quan, đơn vị kinh doanh dịch vụ kế toán được đề nghị cơ quan chủ trì kiểm tra thay đổi thời gian kiểm tra trực tiếp tại đơn vị. Đơn vị phải thông báo cho cơ quan chủ trì kiểm tra chậm nhất là 3 ngày làm việc trước ngày kiểm tra theo kế hoạch. Thời gian kiểm tra đề nghị thay đổi phải đảm bảo không muộn hơn 30 ngày kể từ ngày dự kiến kiểm tra theo kế hoạch đã được thông báo;
b) Thông báo bằng văn bản cho cơ quan chủ trì kiểm tra, Trưởng Đoàn kiểm tra khi có căn cứ cho rằng thành viên Đoàn kiểm tra vi phạm tính độc lập;
c) Từ chối cung cấp thông tin, tài liệu không liên quan đến nội dung kiểm tra, thông tin thuộc bí mật nhà nước, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác;
d) Giải trình, kiến nghị với cơ quan chủ trì kiểm tra về những nội dung còn có ý kiến khác nhau trong kết luận kiểm tra của Đoàn kiểm tra.
...
Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ kế toán là một trong những đối tượng được kiểm tra hoạt động kinh doanh dịch vụ kế toán.
Theo quy định, khi được kiểm tra hoạt động dịch vụ kế toán, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ kế toán có thể đề nghị cơ quan chủ trì kiểm tra thay đổi thời gian kiểm tra trực tiếp tại đơn vị trong trường hợp có lý do bất khả kháng hoặc lý do khách quan.
Lưu ý: Trong trường hợp này, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ kế toán phải thông báo cho cơ quan chủ trì kiểm tra chậm nhất là 3 ngày làm việc trước ngày kiểm tra theo kế hoạch.
Thời gian kiểm tra đề nghị thay đổi phải đảm bảo không muộn hơn 30 ngày kể từ ngày dự kiến kiểm tra theo kế hoạch đã được thông báo.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/THN/kiem-tra-hoat-dong-thue-1.jpg
Khi được kiểm tra hoạt động dịch vụ kế toán, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ kế toán có được quyền đề nghị thay đổi thời gian kiểm tra tại đơn vị không? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Dịch vụ kế toán
Ngày đăng: 17/11/2023
Câu hỏi: Cơ quan nào có thẩm quyền tổ chức phiên họp xét rút ngắn thời gian thử thách đối với người được tha tù trước thời hạn có điều kiện?

Căn cứ khoản 1 Điều 5 Thông tư liên tịch 03/2021/TTLT-TANDTC-VKSNDTC-BCA-BQP quy định như sau:
Trình tự, thủ tục xét, quyết định rút ngắn thời gian thử thách đối với người được tha tù trước thời hạn có điều kiện
1. Tòa án tổ chức phiên họp xét, quyết định rút ngắn thời gian thử thách đối với người được tha tù trước thời hạn có điều kiện theo quy định tại khoản 4 Điều 65 của Luật Thi hành án hình sự. 
Chậm nhất 03 ngày trước khi mở phiên họp, Tòa án thông báo bằng văn bản cho Viện kiểm sát cùng cấp biết để cử Kiểm sát viên tham dự phiên họp. Trường hợp Kiểm sát viên đã được cử không thể tham dự phiên họp thì Viện kiểm sát phải cử người khác tham gia.
Trường hợp cần bổ sung tài liệu hoặc tài liệu chưa rõ thì Thẩm phán yêu cầu cơ quan đề nghị bổ sung hoặc làm rõ thêm đối với tài liệu chưa rõ. Văn bản yêu cầu này đồng thời gửi cho Viện kiểm sát cùng cấp biết Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được yêu cầu của Tòa án, cơ quan đề nghị phải gửi tài liệu bổ sung hoặc làm rõ thêm cho Tòa án và Viện kiểm sát cùng cấp với Tòa án.
...
Như vậy, trường hợp bạn thắc mắc Tòa án tổ chức phiên họp xét, quyết định rút ngắn thời gian thử thách đối với người được tha tù trước thời hạn có điều kiện theo quy định tại khoản 4 Điều 65 Luật Thi hành án hình sự 2019.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/ThanhNgan/070922/Tha-tu-truoc-han-1.jpg
Tha tù trước hạn (Hình từ Internet)

Từ khóa: Tha tù trước thời hạn
Ngày đăng: 10/09/2022
Câu hỏi: Nghỉ lễ 2 9 có được hưởng lương? Nghỉ lễ 2 9 bắt đầu từ ngày nào?

Căn cứ Điều 112 Bộ luật Lao động 2019 có quy định về nghỉ lễ, tết như sau:
Nghỉ lễ, tết
1. Người lao động được nghỉ làm việc, hưởng nguyên lương trong những ngày lễ, tết sau đây:
a) Tết Dương lịch: 01 ngày (ngày 01 tháng 01 dương lịch);
b) Tết Âm lịch: 05 ngày;
c) Ngày Chiến thắng: 01 ngày (ngày 30 tháng 4 dương lịch);
d) Ngày Quốc tế lao động: 01 ngày (ngày 01 tháng 5 dương lịch);
đ) Quốc khánh: 02 ngày (ngày 02 tháng 9 dương lịch và 01 ngày liền kề trước hoặc sau);
e) Ngày Giỗ Tổ Hùng Vương: 01 ngày (ngày 10 tháng 3 âm lịch).
2. Lao động là người nước ngoài làm việc tại Việt Nam ngoài các ngày nghỉ theo quy định tại khoản 1 Điều này còn được nghỉ thêm 01 ngày Tết cổ truyền dân tộc và 01 ngày Quốc khánh của nước họ.
3. Hằng năm, căn cứ vào điều kiện thực tế, Thủ tướng Chính phủ quyết định cụ thể ngày nghỉ quy định tại điểm b và điểm đ khoản 1 Điều này.
Như vậy, theo quy định của Bộ Luật lao động thì người lao động nghỉ lễ 2 9 (tức lễ Quốc khánh) thì vẫn được hưởng nguyên lương.
Hằng năm, căn cứ vào điều kiện thực tế, Thủ tướng Chính phủ quyết định cụ thể ngày nghỉ.
Theo đó, tại Thông báo 5015/TB-LĐTBXH năm 2023 hướng dẫn lịch nghỉ lễ Quốc khánh năm 2024 thì bắt đầu nghỉ lễ 2 9 từ ngày 31/8/2024 đối với công chức, viên chức, cụ thể:
- Công chức, viên chức nghỉ lễ Quốc khánh năm 2024 từ thứ Bảy ngày 31/8/2024 đến hết thứ Ba ngày 03/9/2024 Dương lịch. Đợt nghỉ này bao gồm 02 ngày nghỉ lễ Quốc khánh, 02 ngày nghỉ hằng tuần.
- Đối với các cơ quan, đơn vị không thực hiện lịch nghỉ cố định thứ Bảy và Chủ Nhật hằng tuần, sẽ căn cứ vào chương trình, kế hoạch cụ thể của đơn vị để bố trí lịch nghỉ cho phù hợp.
Do đó, đối với người lao động làm việc lại các doanh nghiệp (ngoài nhà nước) thì bắt đầu nghỉ lễ 2 9 từ ngày 31/8/2024 nếu như người lao động có ngày nghỉ hàng tuần là thứ Bảy và Chủ Nhật (được nghỉ 4 ngày, tương tự như công chức, viên chức)
Trường hợp người lao động có ngày nghỉ hàng tuần là chủ Nhật thì sẽ nghỉ lễ Quốc khánh 3 ngày bắt đầu từ Chủ nhật (ngày 01/9) đến thứ Ba (ngày 03/9).
Trường hợp ngày nghỉ hàng tuần của người lao động không rơi vào thứ Bảy, Chủ nhật thì nghỉ ngày 2/9 và có thể chọn 01 ngày liền kề trước hoặc sau.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/THN/nghi-le-quoc-khanh.jpg
Nghỉ lễ 2 9 có được hưởng lương? Nghỉ lễ 2 9 bắt đầu từ ngày nào? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Lễ Quốc khánh
Ngày đăng: 26/08/2024
Câu hỏi: Các khoản chi phí cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính thì ai có trách nhiệm chi trả?

Nội dung này thực hiện theo nguyên tắc quản lý chi phí theo Điều 3 Thông tư 05/2017/TT-BTC quy định cụ thể như sau:
"Điều 3. Nguyên tắc quản lý chi phí cưỡng chế
1. Đối tượng bị cưỡng chế phải chịu mọi chi phí cho hoạt động cưỡng chế thực hiện theo quy định tại Điều 41 Nghị định số 166/2013/NĐ-CP.
2. Đối tượng bị cưỡng chế có trách nhiệm nộp toàn bộ chi phí cưỡng chế cho cơ quan thi hành quyết định cưỡng chế theo quy định của Thông tư này.
3. Đối tượng bị cưỡng chế không tự nguyện nộp hoặc nộp chưa đủ chi phí hoặc nộp chậm thời hạn theo thông báo của cơ quan thi hành quyết định cưỡng chế thì người có thẩm quyền ban hành quyết định cưỡng chế có quyền ban hành tiếp quyết định cưỡng chế để thu hồi chi phí cưỡng chế bằng các biện pháp quy định tại điểm a, b, c khoản 2 Điều 86 Luật xử lý vi phạm hành chính."
Theo đó Điều 41 Nghị định 166/2013/NĐ-CP quy định như sau:
"Điều 41. Thanh toán chi phí cưỡng chế
Cá nhân, tổ chức bị cưỡng chế phải chịu mọi chi phí cho các hoạt động cưỡng chế. Nếu cá nhân, tổ chức không tự nguyện hoàn trả hoặc hoàn trả chưa đủ chi phí cưỡng chế thì người có thẩm quyền ra quyết định cưỡng chế có thể ra quyết định cưỡng chế bằng các biện pháp quy định tại các Điểm a, b và c Khoản 2 Điều 86 Luật xử lý vi phạm hành chính."
Như vậy chi phí cưỡng chế sẽ do đối tượng bị cưỡng chế chi trả. Trường hợp không tự nguyện nộp hoặc nộp chưa đủ chi phí hoặc nộp chậm thời hạn theo thông báo của cơ quan thi hành quyết định cưỡng chế thì sẽ được áp dụng các biện pháp sau:
- Khấu trừ một phần lương hoặc một phần thu nhập, khấu trừ tiền từ tài khoản của cá nhân, tổ chức vi phạm;
- Kê biên tài sản có giá trị tương ứng với số tiền phạt để bán đấu giá;
- Thu tiền, tài sản khác của đối tượng bị cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính do cá nhân, tổ chức khác đang giữ trong trường hợp cá nhân, tổ chức sau khi vi phạm cố tình tẩu tán tài sản.

Từ khóa: Quyết định xử phạt vi phạm hành chính
Ngày đăng: 16/07/2022
Câu hỏi: Người giết 3 người trong gia đình vợ gồm bố mẹ vợ và vợ được phân loại tội phạm đặc biệt nghiêm trọng đúng không?

Phân loại tội phạm được quy định tại Điều 9 Bộ luật Hình sự 2015, được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Luật sửa đổi Bộ luật Hình sự 2017 như sau:
Phân loại tội phạm
1. Căn cứ vào tính chất và mức độ nguy hiểm cho xã hội của hành vi phạm tội được quy định trong Bộ luật này, tội phạm được phân thành 04 loại sau đây:
a) Tội phạm ít nghiêm trọng là tội phạm có tính chất và mức độ nguy hiểm cho xã hội không lớn mà mức cao nhất của khung hình phạt do Bộ luật này quy định đối với tội ấy là phạt tiền, phạt cải tạo không giam giữ hoặc phạt tù đến 03 năm;
b) Tội phạm nghiêm trọng là tội phạm có tính chất và mức độ nguy hiểm cho xã hội lớn mà mức cao nhất của khung hình phạt do Bộ luật này quy định đối với tội ấy là từ trên 03 năm tù đến 07 năm tù;
c) Tội phạm rất nghiêm trọng là tội phạm có tính chất và mức độ nguy hiểm cho xã hội rất lớn mà mức cao nhất của khung hình phạt do Bộ luật này quy định đối với tội ấy là từ trên 07 năm tù đến 15 năm tù;
d) Tội phạm đặc biệt nghiêm trọng là tội phạm có tính chất và mức độ nguy hiểm cho xã hội đặc biệt lớn mà mức cao nhất của khung hình phạt do Bộ luật này quy định đối với tội ấy là từ trên 15 năm tù đến 20 năm tù, tù chung thân hoặc tử hình.
...
Theo đó, người giết 3 người trong gia đình vợ gồm bố mẹ vợ và vợ được phân loại tội phạm đặc biệt nghiêm trọng.

Từ khóa: Tội giết người
Ngày đăng: 06/12/2023
Câu hỏi: Phương pháp chiết khấu dòng cổ tức trong định giá doanh nghiệp

Về nội dung phương pháp chiết khấu dòng cổ tức trong định giá doanh nghiệp thì tại Mục 7 Phần II Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 12 ban hành kèm theo Thông tư 28/2021/TT-BTC quy định:
Khái niệm phương pháp chiết khấu dòng cổ tức
Phương pháp chiết khấu dòng cổ tức là phương pháp xác định giá trị vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp cần thẩm định giá thông qua ước tính tổng của giá trị chiết khấu dòng cổ tức của doanh nghiệp cần thẩm định giá.
Trường hợp doanh nghiệp cần thẩm định giá là công ty cổ phần, phương pháp chiết khấu dòng tiền cổ tức của doanh nghiệp được sử dụng với giả định coi các cổ phần ưu đãi của doanh nghiệp cần thẩm định giá như cổ phần thường.
Giả định này cần được nêu rõ trong phần hạn chế của Chứng thư thẩm định giá và Báo cáo kết quả thẩm định giá.
Các bước xác định giá trị vốn chủ sở hữu:
- Bước 1: Dự báo dòng cổ tức của doanh nghiệp cần thẩm định giá.
Thẩm định viên cần dự báo tỷ lệ chia cổ tức và tỷ lệ tăng trưởng cổ tức của doanh nghiệp cần thẩm định giá. Để ước tính giai đoạn dự báo dòng cổ tức, thẩm định viên căn cứ vào đặc điểm của doanh nghiệp, của lĩnh vực kinh doanh và bối cảnh kinh tế để lựa chọn các mô hình tăng trưởng phù hợp.
Giai đoạn dự báo dòng cổ tức tối thiểu là 03 năm. Đối với các doanh nghiệp mới thành lập hoặc đang tăng trưởng nhanh thì giai đoạn dự báo dòng cổ tức có thể kéo dài đến khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn tăng trưởng đều.
Đối với doanh nghiệp hoạt động có thời hạn thì giai đoạn dự báo dòng cổ tức được xác định theo tuổi đời của doanh nghiệp.
- Bước 2: Ước tính chi phí sử dụng vốn chủ sở hữu.
- Bước 3: Ước tính giá trị vốn chủ sở hữu cuối kỳ dự báo như sau:

Từ khóa: Doanh nghiệp, Định giá doanh nghiệp
Ngày đăng: 02/01/2023
Câu hỏi: Sao kê var file ủng hộ đồng bào thiệt hại do ảnh hưởng bão số 3 của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam là gì?

Nóng: Cách xem File sao kê Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Vietinbank 2009 trang ủng hộ đồng bào thiệt hại do bão số 3?
Link tải file sao kê MTTQ 12.028 trang tiền ủng hộ TẠI ĐÂY
>> Sao kê tiếng anh là gì?
>> Nóng: Thống kê thiệt hại bão Yagi đến 07h00 ngày 13/9/2024: Số người chết, mất tích; số người bị thương?
Check var là một từ ngữ được dùng trong bóng đá để chỉ hành động trọng tài kiểm tra lại thông tin, bàn thắng, phạm lỗi… trên sân
Hiện nay, từ ngữ check var còn được sử dụng rộng rãi trên mạng xã hội. Vậy check var là gì?
"Check var” được hiểu đơn giản là kiểm tra lại thông tin của người khác.
Đồng thời, trong đợt ủng hộ đồng bào thiệt hại do ảnh hưởng bão số 03 lại xuất hiện thêm một từ ngữ mới là "sao kê var"
Sao kê var có nghĩa là kiểm tra lại thông tin sao kê của người khác đăng lên mạng xã hội hoặc nói ra... đã đúng với bản sao kê mà Ban Vận động cứu trợ Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam công bố hay không.
Trên đây là danh sách sao kê ủng hộ lũ lụt miền bắc của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cập nhật tính đến ngày 10/9/2024 gồm 12.028 trang tại tài khoản ngân hàng Vietcombank
Để kiểm tra lại thông tin sao kê của người khác, có thể làm theo hướng dẫn sau:
Bước 1: Tải về File sao kê Mặt trận tổ quốc Việt Nam PDF về trên máy tính
>> File sao kê Mặt trận tổ quốc Việt Nam PDF: tải
Bước 2: Mở file lên và nhấn phím tắt CTRL + F
Bước 3: Nhập tên người cần tìm hoặc có thể nhập nội dung mà mình đã chuyển khoản
Bước 4: Click tìm đúng tài khoản cần tìm để xem
>> Cách xem File sao kê Mặt trận Tổ quốc Việt Nam 12.028 trang ủng hộ đồng bào thiệt hại do bão số 3?
>> Fake sao kê bị xử lý như thế nào?
>> Phông bạt về tiền ủng hộ đồng bào miền Bắc khác với sao kê của MTTQ có vi phạm pháp luật không?
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/LVPD/var-sao-ke.jpg
Sao kê var file ủng hộ đồng bào thiệt hại do ảnh hưởng bão số 3 của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam là gì? Link tải về sao kê Mặt trận Tổ quốc Việt Nam ngày 10/09/2024? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Quyên góp ủng hộ đồng bào bị lũ lụt, Sao kê mặt trận tổ quốc Việt Nam
Ngày đăng: 13/09/2024
Câu hỏi: Giá đất tại xã Hiếu Trung, huyện Tiểu Cần, tỉnh Trà Vinh 

Theo Điều 2 Quyết định 35/2019/QĐ-UBND quy định bảng giá các loại đất như sau:
- Nhóm đất nông nghiệp
+ Bảng giá đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác; giá đất nuôi trồng thủy sản.
+ Bảng giá đất trồng cây lâu năm.
+ Bảng giá đất rừng sản xuất.
+ Bảng giá đất rừng phòng hộ.
+ Bảng giá đất làm muối.
+ Bảng giá đất nông nghiệp khác.
- Nhóm đất phi nông nghiệp
+ Bảng giá đất ở.
+ Bảng giá đất thương mại, dịch vụ.
+ Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ.
+ Bảng giá đất xây dựng công trình sự nghiệp.
+ Bảng giá đất cơ sở tôn giáo; đất cơ sở tín ngưỡng; đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng; đất phi nông nghiệp khác.
+ Bảng giá đất sử dụng vào mục đích công cộng.
+ Bảng giá đất sông, kênh, rạch và mặt nước chuyên dùng
- Giá đất trong bảng giá đất đối với đất sử dụng có thời hạn được tính tương ứng với thời hạn sử dụng đất là 70 năm.
Do anh/chị không cung cấp cụ thể đang muốn biết giá đất của loại đất nào. Xin cung cấp cho anh/chị 3 loại đất phổ biến ở xã Hiếu Trung, huyện Tiểu Cần, tỉnh Trà Vinh như sau:
(a) Đất nông nghiệp trồng cây hàng năm
Tại khoản 6 Điều 9 Quyết định 35/2019/QĐ-UBND quy định bảng giá đất nông nghiệp như sau:
6. Huyện Tiểu Cần
(Đơn vị tính: đồng/m2)

(b) Đất nông nghiệp trồng cây lâu năm
Tại khoản 6 Điều 10 Quyết định 35/2019/QĐ-UBND  quy định bảng giá đất nông nghiệp như sau:
6. Huyện Tiểu Cần
(Đơn vị tính: đồng/m2)

(c) Đất phi nông nghiệp (đất ở)
Tại Điều 15 Quyết định 35/2019/QĐ-UBND quy định bảng giá đất phi nông nghiệp (đất ở) như sau:
- Giá đất ở vị trí 1 quy định tại các Phụ lục (từ Phụ lục 1 đến Phụ lục 9) kèm theo Bảng giá này.
- Giá đất ở cho các vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 được xác định như sau:
+ Vị trí 2: bằng 60% vị trí 1;
+ Vị trí 3: bằng 40% vị trí 1;
+ Vị trí 4: bằng 30% vị trí 1.
- Giá đất các hẻm chính, hẻm phụ tại Khoản 2, Điều 6 và đường giao thông thuộc các xã tại Khoản 5, Điều 6 được áp dụng theo hệ số sau:
+ Hẻm, đường giao thông mặt rải nhựa, bê tông hoặc láng xi măng, hệ số: 1,0
+ Hẻm, đường giao thông mặt rải đá, hệ số: 0,7
+ Hẻm, đường giao thông mặt đất, hệ số: 0,5
- Giá đất ở vị trí 5 (vị trí còn lại)
(Đơn vị tính: đồng/m2)
Riêng ấp Long Trị của xã Long Đức, thành phố Trà Vinh áp dụng theo mức giá 240.000 đồng/m2.
Như vậy, các loại đất phổ biến ở xã Hiếu Trung, huyện Tiểu Cần, tỉnh Trà Vinh giá đất thuộc các loại đất lần lượt như sau:
+ Đất nông nghiệp (đất trồng cây hàng năm); từ 65.000VNĐ/m2 đến 150.000 VNĐ?m2
+ Đất nông nghiệp (đất trồng cây lâu năm năm): từ 70.000 VNĐ/m2 đến 165.000 VNĐ/m2
+ Đất phi nông nghiệp (đất ở): 240.000VNĐ/m2

Từ khóa: Giá đất
Ngày đăng: 22/03/2022
Câu hỏi: Cơ sở kinh doanh dịch vụ thể thao đạt tiêu chuẩn phục vụ khách du lịch có bắt buộc phải có phòng tắm cho khách không?

Căn cứ Điều 10 Thông tư 06/2017/TT-BVHTTDL quy định như sau:
Tiêu chuẩn đối với cơ sở kinh doanh dịch vụ thể thao đạt tiêu chuẩn phục vụ khách du lịch
1. Có đăng ký kinh doanh và bảo đảm các điều kiện kinh doanh đối với dịch vụ thể thao theo quy định của pháp luật.
2. Có nội quy bằng tiếng Việt, tiếng Anh và ngôn ngữ khác (nếu cần); có nơi đón tiếp, nơi gửi đồ dùng cá nhân và 
phòng tắm cho khách.
3. Có cơ sở vật chất, trang thiết bị phục vụ luyện tập và thi đấu; có dịch vụ cho thuê dụng cụ tập luyện, thi đấu phù hợp với từng môn thể thao.
4. Có người hướng dẫn, nhân viên phục vụ, nhân viên cứu hộ phù hợp với từng môn thể thao.
5. Các tiêu chuẩn quy định tại Khoản 3, Khoản 5 Điều 8 và Khoản 5 Điều 9 Thông tư này.
Đối chiếu với quy định này, cơ sở kinh doanh dịch vụ thể thao được xem là đạt tiêu chuẩn phục vụ khách du lịch bắt buộc phải có phòng tắm cho khách.
Ngoài ra, cơ sở kinh doanh dịch vụ thể thao đạt tiêu chuẩn phục vụ khách du lịch còn phải đáp ứng các điều kiện sau:
- Có đăng ký kinh doanh và bảo đảm các điều kiện kinh doanh đối với dịch vụ thể thao theo quy định của pháp luật.
- Có nội quy bằng tiếng Việt, tiếng Anh và ngôn ngữ khác (nếu cần); có nơi đón tiếp, nơi gửi đồ dùng cá nhân cho khách.
- Có cơ sở vật chất, trang thiết bị phục vụ luyện tập và thi đấu; có dịch vụ cho thuê dụng cụ tập luyện, thi đấu phù hợp với từng môn thể thao.
- Có người hướng dẫn, nhân viên phục vụ, nhân viên cứu hộ phù hợp với từng môn thể thao.
Đối chiếu với quy định này, ngoài việc phải đáp ứng các điều kiện kể trên, cơ sở kinh doanh dịch vụ thể thao đạt tiêu chuẩn phục vụ khách du lịch còn bắt buộc phải có phòng tắm cho khách.
Điều này đồng nghĩa cới việc nếu cơ sở kinh doanh dịch vụ thể thao đạt tiêu chuẩn phục vụ khách du lịch không trang bị phòng tắm cho khách sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/XH/dl-lu-hanh-5.jpg
Cơ sở kinh doanh dịch vụ thể thao đạt tiêu chuẩn phục vụ khách du lịch (hình từ Internet)

Từ khóa: Kinh doanh dịch vụ thể thao
Ngày đăng: 22/02/2023
Câu hỏi: Dựa vào đâu để tính tiền sử dụng đất?

Căn cứ tính tiền sử dụng đất được quy định tại khoản 1 Điều 155 Luật Đất đai 2024 như sau:
Căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thời điểm định giá đất, thời điểm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
1. Căn cứ tính tiền sử dụng đất bao gồm:
a) Diện tích đất được giao, được chuyển mục đích sử dụng, được công nhận quyền sử dụng đất;
b) Giá đất theo quy định tại Điều 159 và Điều 160 của Luật này; trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì giá đất là giá trúng đấu giá;
c) Chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất của Nhà nước.
2. Căn cứ tính tiền cho thuê đất bao gồm:
a) Diện tích đất cho thuê;
b) Thời hạn cho thuê đất, thời hạn gia hạn sử dụng đất;
c) Đơn giá thuê đất; trường hợp đấu giá quyền thuê đất thì giá đất thuê là giá trúng đấu giá;
d) Hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm hoặc cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;
đ) Chính sách miễn, giảm tiền thuê đất của Nhà nước.
...
4. Đối với trường hợp áp dụng giá đất trong bảng giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phải ghi giá đất trong quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất.
Đối với trường hợp xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phải ban hành quyết định giá đất trong thời hạn 180 ngày kể từ thời điểm định giá đất quy định tại các điểm a, c và d khoản 3 Điều này.
5. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
Theo đó, tính tiền sử dụng đất dựa trên những căn cứ sau đây:
- Diện tích đất được giao, được chuyển mục đích sử dụng, được công nhận quyền sử dụng đất;
- Giá đất theo quy định tại Điều 159 và Điều 160 Luật Đất đai 2024; trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì giá đất là giá trúng đấu giá;
- Chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất của Nhà nước.
Lưu ý: Đối với trường hợp áp dụng giá đất trong bảng giá đất để tính tiền sử dụng đất thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phải ghi giá đất trong quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất.
Đối với trường hợp xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phải ban hành quyết định giá đất trong thời hạn 180 ngày kể từ thời điểm định giá đất.

Từ khóa: Tiền sử dụng đất
Ngày đăng: 30/08/2024