phuocsang/hoidap-thuvienphapluat-200k huggingface dataset:
Câu hỏi: Mẫu đơn đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất đối với trường hợp bên nhận thế chấp không phải tổ chức tín dụng được quy định như thế nào?

Theo quy định tại Điều 27 Nghị định 99/2022/NĐ-CP về hồ sơ đăng ký đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đã được chứng nhận quyền sở hữu như sau:
Hồ sơ đăng ký đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đã được chứng nhận quyền sở hữu
1. Phiếu yêu cầu theo Mẫu số 01a tại Phụ lục (01 bản chính).
2. Hợp đồng bảo đảm hoặc hợp đồng bảo đảm có công chứng, chứng thực trong trường hợp Luật Đất đai, Luật Nhà ở, luật khác có liên quan quy định (01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực).
3. Giấy chứng nhận (bản gốc), trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 35 Nghị định này.
Như vậy, hồ sơ đăng ký đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đã được chứng nhận quyền sở hữu gồm:
- Phiếu yêu cầu theo Mẫu số 01a tại Phụ lục (01 bản chính).
- Hợp đồng bảo đảm hoặc hợp đồng bảo đảm có công chứng, chứng thực trong trường hợp Luật Đất đai, Luật Nhà ở, luật khác có liên quan quy định (01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực).
- Giấy chứng nhận (bản gốc), trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 35 Nghị định này.
Trong đó:
Phiếu yêu cầu theo quy định tại Mẫu số 01a của Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 99/2022/NĐ-CP như sau:
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/HQ/phieu-yc.jpg
Tải về mẫu phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất tại đây

Từ khóa: Thế chấp quyền sử dụng đất
Ngày đăng: 16/01/2023
Câu hỏi: Thời hiệu xử lý kỷ luật đối với công chức cấp huyện được quy định như thế nào?

Thời hiệu xử lý kỷ luật đối với công chức cấp huyện được quy định tại Điều 80 Luật cán bộ, công chức 2008, được sửa đổi bởi khoản 16 Điều 1 Luật Cán bộ, công chức và Luật Viên chức sửa đổi 2019 như sau:
Thời hiệu, thời hạn xử lý kỷ luật
1. Thời hiệu xử lý kỷ luật là thời hạn mà khi hết thời hạn đó thì cán bộ, công chức có hành vi vi phạm không bị xử lý kỷ luật. Thời hiệu xử lý kỷ luật được tính từ thời điểm có hành vi vi phạm.
Trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này, thời hiệu xử lý kỷ luật được quy định như sau:
a) 02 năm đối với hành vi vi phạm ít nghiêm trọng đến mức phải kỷ luật bằng hình thức khiển trách;
b) 05 năm đối với hành vi vi phạm không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này.
2. Đối với các hành vi vi phạm sau đây thì không áp dụng thời hiệu xử lý kỷ luật:
a) Cán bộ, công chức là đảng viên có hành vi vi phạm đến mức phải kỷ luật bằng hình thức khai trừ;
b) Có hành vi vi phạm quy định về công tác bảo vệ chính trị nội bộ;
c) Có hành vi xâm hại đến lợi ích quốc gia trong lĩnh vực quốc phòng, an ninh, đối ngoại;
d) Sử dụng văn bằng, chứng chỉ, giấy chứng nhận, xác nhận giả hoặc không hợp pháp.
3. Thời hạn xử lý kỷ luật đối với cán bộ, công chức là khoảng thời gian từ khi phát hiện hành vi vi phạm kỷ luật của cán bộ, công chức đến khi có quyết định xử lý kỷ luật của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền.
Thời hạn xử lý kỷ luật không quá 90 ngày; trường hợp vụ việc có tình tiết phức tạp cần có thời gian thanh tra, kiểm tra để xác minh làm rõ thêm thì thời hạn xử lý kỷ luật có thể kéo dài nhưng không quá 150 ngày.
4. Trường hợp cá nhân đã bị khởi tố, truy tố hoặc đã có quyết định đưa ra xét xử theo thủ tục tố tụng hình sự nhưng sau đó có quyết định đình chỉ điều tra hoặc đình chỉ vụ án mà hành vi vi phạm có dấu hiệu vi phạm kỷ luật thì bị xem xét xử lý kỷ luật. Thời gian điều tra, truy tố, xét xử theo thủ tục tố tụng hình sự không được tính vào thời hạn xử lý kỷ luật. Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày ra quyết định đình chỉ điều tra, đình chỉ vụ án, người ra quyết định phải gửi quyết định và tài liệu có liên quan cho cơ quan, tổ chức, đơn vị có thẩm quyền xử lý kỷ luật.

Từ khóa: Công chức cấp huyện
Ngày đăng: 10/01/2024
Câu hỏi: Cơ quan nào có trách nhiệm cấp giấy phép lái xe?

Theo Điều 29 Thông tư 12/2017/TT-BGTVT quy định về cơ quan quản lý sát hạch, cấp giấy phép lái xe như sau:
“Điều 29. Cơ quan quản lý sát hạch, cấp giấy phép lái xe
1. Tổng cục Đường bộ Việt Nam chịu trách nhiệm quản lý về sát hạch, cấp giấy phép lái xe trong phạm vi cả nước; Vụ Quản lý phương tiện và Người lái là tổ chức tham mưu giúp Tổng Cục trưởng thực hiện chức năng, nhiệm vụ quản lý sát hạch, cấp giấy phép lái xe (gọi là cơ quan quản lý sát hạch).
2. Sở Giao thông vận tải chịu trách nhiệm quản lý sát hạch, cấp giấy phép lái xe trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Phòng được giao nhiệm vụ quản lý về đào tạo, sát hạch, cấp giấy phép lái xe là tổ chức tham mưu giúp Giám đốc Sở thực hiện chức năng, nhiệm vụ quản lý sát hạch, cấp giấy phép lái xe (gọi là cơ quan quản lý sát hạch).”

Từ khóa: Giấy phép lái xe, Phân loại giấy phép lái xe
Ngày đăng: 23/03/2022
Câu hỏi: Trường hợp nào người lao động có thể nghỉ hưu ở độ tuổi thấp hơn?

Căn cứ theo quy định tại Điều 5 Nghị định 135/2020/NĐ-CP thì người lao động thuộc các trường hợp dưới đây có thể nghỉ hưu ở tuổi thấp hơn nhưng không quá 05 tuổi so với tuổi nghỉ hưu tại thời điểm nghỉ hưu, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác:
+ Có từ đủ 15 năm trở lên làm việc ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo danh mục vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn do Bộ trưởng Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội ban hành, bao gồm cả thời gian làm việc ở nơi có phụ cấp khu vực hệ số 0,7 trở lên trước ngày 01 tháng 01 năm 2021.
+ Trường hợp làm việc ở cả nơi có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn và làm nghề, công việc nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm hoặc đặc biệt nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm thì tổng thời gian từ đủ 15 năm trở lên.
+ Người lao động bị suy giảm khả năng lao động từ 61% trở lên.
+ Người lao động có tổng thời gian làm nghề, công việc quy định tại điểm a và thời gian làm việc ở vùng quy định tại điểm b khoản 1 Điều 5 Nghị định 135/2020/NĐ-CP từ đủ 15 năm trở lên.
Thời điểm nghỉ hưu được xác định theo khoản 2 Điều 5 và Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 135/2020/NĐ-CP.

Từ khóa: Tuổi nghỉ hưu
Ngày đăng: 26/02/2024
Câu hỏi: Không đảm bảo đủ các điều kiện về khai trương hoạt động bị xử phạt như thế nào?

Hành vi không đảm bảo đủ các điều kiện về khai trương hoạt động bị xử lý theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị định 88/2019/NĐ-CP, cụ thể:
"2. Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với hành vi không đảm bảo đủ các điều kiện quy định về điều kiện khai trương hoạt động quy định tại khoản 2 Điều 26 Luật Các tổ chức tín dụng."
Ngoài ra, điểm b khoản 3 Điều 3 Nghị định 88/2019/NĐ-CP có quy định:
"3. Mức phạt tiền và thẩm quyền phạt tiền:
... b) Mức phạt tiền quy định tại Chương II Nghị định này là mức phạt tiền áp dụng đối với cá nhân; mức phạt tiền đối với tổ chức có cùng một hành vi vi phạm hành chính bằng 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân;"
Do đó, cần lưu ý đối với trường hợp tổ chức vi phạm thì cần nhân 02 lần mức phạt tiền quy định tại khoản 2 Điều 4 nói trên.
Như vậy, chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam là một tổ chức tín dụng, hoạt động dựa trên sự điều chỉnh của pháp luật Việt Nam. Bên cạnh đó, cần đảm bảo đủ các điều kiện để có thể khai trương hoạt động đúng theo quy định, nếu không cơ quan chức năng sẽ tiến hành áp dụng các mức phạt tương ứng.

Từ khóa: Chi nhánh ngân hàng nước ngoài, Xử phạt vi phạm hành chính
Ngày đăng: 09/03/2022
Câu hỏi: Mỗi học kỳ cấp học bổng cho sinh viên chính quy ngành Toán học thuộc Chương trình trọng điểm quốc gia phát triển Toán học không quá bao nhiêu tháng?

Mỗi học kỳ cấp học bổng cho sinh viên chính quy ngành Toán học thuộc Chương trình trọng điểm quốc gia phát triển Toán học không quá bao nhiêu tháng được quy định tại khoản 3 Điều 3 Quy chế Ban hành kèm theo Quyết định 1543/QĐ-BGDĐT năm 2023 như sau:
Mức học bổng, nguồn kinh phí chi trả và số lượng học bổng
1. Mức học bổng theo quy định tại khoản 2 Điều 6 Thông tư 22/2022/TT-BTC ngày 30 tháng 03 năm 2022 của Bộ Tài chính hướng dẫn quản lý và sử dụng kinh phí chi thường xuyên thực hiện Chương trình trọng điểm quốc gia phát triển Toán học giai đoạn 2021 đến 2030.
2. Nguồn kinh phí chi trả từ nguồn kinh phí sự nghiệp giáo dục, đào tạo của Chương trình trọng điểm quốc gia phát triển Toán học giai đoạn 2021 đến 2030.
3. Số lượng học bổng: Tối đa 150 suất học bổng/năm. Học bổng được xét theo năm học và được chia thành hai đợt xét, cấp học bổng tương ứng với từng học kỳ. Mỗi học kỳ cấp học bổng không quá 05 (năm) tháng, mỗi năm cấp học bổng không quá 10 (mười) tháng. Mỗi sinh viên được xét, cấp số lượng học bổng tối đa không quá 08 (tám) học kỳ.
Như vậy, số lượng học bổng tối đa 150 suất học bổng/năm. Học bổng được xét theo năm học và được chia thành hai đợt xét, cấp học bổng tương ứng với từng học kỳ. Mỗi học kỳ cấp học bổng không quá 05 tháng, mỗi năm cấp học bổng không quá 10 tháng.

Từ khóa: Chương trình trọng điểm quốc gia phát triển Toán học
Ngày đăng: 13/09/2023
Câu hỏi: Vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 313 Bộ luật Hình sự 2015 (Điều này được sửa đổi bởi khoản 115 Điều 1 Luật sửa đổi Bộ luật Hình sự 2017) quy định về tội vi phạm quy định về phòng cháy, chữa cháy cụ thể như sau:
- Người nào vi phạm quy định về phòng cháy, chữa cháy gây thiệt hại cho người khác thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 02 năm đến 05 năm:
+ Làm chết người;
+ Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của 01 người mà tỷ lệ tổn thương cơ thể 61% trở lên;
+ Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của 02 người trở lên mà tổng tỷ lệ tổn thương cơ thể của những người này từ 61% đến 121%;
+ Gây thiệt hại về tài sản từ 100.000.000 đồng đến dưới 500.000.000 đồng.
- Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 05 năm đến 08 năm:
+ Làm chết 02 người;
+ Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của 02 người trở lên mà tổng tỷ lệ tổn thương cơ thể của những người này từ 122% đến 200%;
+ Gây thiệt hại về tài sản từ 500.000.000 đồng đến dưới 1.500.000.000 đồng.
- Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 07 năm đến 12 năm:
+ Làm chết 03 người trở lên;
+ Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của 03 người trở lên mà tổng tỷ lệ tổn thương cơ thể của những người này 201% trở lên;
+ Gây thiệt hại về tài sản 1.500.000.000 đồng trở lên.
- Vi phạm quy định về phòng cháy, chữa cháy trong trường hợp có khả năng thực tế dẫn đến hậu quả quy định tại một trong các điểm a, b và c khoản 3 Điều này nếu không được ngăn chặn kịp thời, thì bị phạt cảnh cáo, phạt cải tạo không giam giữ đến 01 năm hoặc phạt tù từ 03 tháng đến 01 năm.
Ngoài ra, người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm.
Như vậy, tội vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy có mức hình phạt cao nhất đến 12 năm tù.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/KhanhHuyen/phong-chay.jpg
Vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không? Mức xử phạt vi phạm hành chính khi để xảy ra cháy, nổ là bao nhiêu?

Từ khóa: Phòng cháy chữa cháy
Ngày đăng: 09/09/2022
Câu hỏi: Nhà đầu tư có quyền chuyển nhượng một phần dự án đầu tư của mình cho nhà đầu tư khác khi đáp ứng các điều kiện gì?

Điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư được quy định tại Điều 48 Nghị định 31/2021/NĐ-CP như sau:
Điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư
1. Nhà đầu tư có quyền chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư của mình cho nhà đầu tư khác khi đáp ứng các điều kiện theo quy định tại khoản 1 Điều 46 của Luật Đầu tư.
...
Viện dẫn tới khoản 1 Điều 46 Luật Đầu tư 2020, nhà đầu tư có quyền chuyển nhượng một phần dự án đầu tư của mình cho nhà đầu tư khác khi đáp ứng các điều kiện sau:
- Dự án đầu tư hoặc phần dự án đầu tư chuyển nhượng không bị chấm dứt hoạt động theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 48 Luật Đầu tư 2020;
- Nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án đầu tư, một phần dự án đầu tư phải đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 24 Luật Đầu tư 2020;
- Điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
- Điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án bất động sản;
- Điều kiện quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc theo quy định khác của pháp luật có liên quan (nếu có);
- Khi chuyển nhượng dự án đầu tư, ngoài việc thực hiện theo quy định tại Điều này, doanh nghiệp nhà nước có trách nhiệm thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp trước khi thực hiện việc điều chỉnh dự án đầu tư.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/PH/190724/du-an-dau-tu-3.jpg
Mẫu đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư khi chuyển nhượng một phần dự án đầu tư là mẫu nào? Tải mẫu về ở đâu? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Điều chỉnh dự án đầu tư
Ngày đăng: 19/07/2024
Câu hỏi: Hệ số lương Thiếu tá Quân đội mới nhất 2023? 

Căn cứ Nghị định 204/2004/NĐ-CP về chế độ tiền lương đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang.
Hệ số lương Quân đội được xác định theo Mục 1 Bảng 6 ban hành kèm theo Nghị định 204/2004/NĐ-CP như sau:
Như vậy, theo quy định nêu trên thì hệ số lương Thiếu tá Quân đội hiện nay là 6,0.
Bên cạnh đó, tại Bảng 6 ban hành kèm theo Nghị định 204/2004/NĐ-CP cũng quy định hệ số nâng lương của Thiếu tá như sau:
- Hệ số nâng lương lần 1 là 6,4
- Hệ số nâng lương lần 2 là 6,8
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/HT/he-so-luong-thieu-ta-quan-doi.jpg
Hệ số lương Thiếu tá Quân đội mới nhất 2023? Thiếu tá có được nâng bậc lương khi cải cách tiền lương? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Cải cách tiền lương
Ngày đăng: 27/10/2023
Câu hỏi: Kết nối giao thông cảng cạn phải đảm bảo yêu cầu gì?

Điều 15 Nghị định 38/2017/NĐ-CP quy định kết nối giao thông cảng cạn như sau:
- Kết nối giao thông cảng cạn phải gắn liền với khả năng tổ chức khai thác hiệu quả, sử dụng hợp lý các phương thức vận tải kết nối.
- Việc thực hiện kết nối cảng cạn với các phương thức vận tải phải tuân theo quy định của pháp luật về quản lý khai thác và sử dụng kết cấu hạ tầng của phương thức vận tải đó.
Qua đó, cảng cạn đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế cũng như chuỗi cung ứng hàng hóa vì vậy việc quy hoạch định hướng phát triển cảng cạn phải được điều chỉnh cho phù hợp với quy định pháp luật.

Từ khóa: Cảng cạn, Quản lý cảng cạn
Ngày đăng: 02/04/2022
Câu hỏi: Phương pháp lắp đặt hệ thống đường dẫn điện đối với nhà ở và nhà công cộng phải đáp ứng những yêu cầu nào?

Căn cứ theo tiết 2.1.2 tiểu mục 2.1 Mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 12:2014/BXD quy định như sau:
QUY ĐỊNH VỀ KỸ THUẬT
...
2.1 Hệ thống đường dẫn điện và thiết bị điện
...
2.1.2 Yêu cầu về phương pháp lắp đặt hệ thống đường dẫn điện
2.1.2.1 Phải áp dụng phương pháp lắp đặt hệ thống đường dẫn điện phù hợp để đáp ứng yêu cầu về khả năng tải dòng điện của các dây dẫn.
2.1.2.2 Không được sử dụng cáp một ruột có áo giáp bảo vệ bằng sợi thép hoặc băng thép cho mạch điện xoay chiều ba pha. Tất cả các dây dẫn tải điện và dây PE của cùng một mạch điện ba pha xoay chiều đặt trong ống, hộp bằng vật liệu sắt từ phải được đưa vào cùng một ống, hộp.
2.1.2.3 Trường hợp nhiều mạch điện đi trong một đường ống hoặc hộp, tất cả các dây dẫn phải có cách điện tương ứng với điện áp danh định cao nhất.
2.1.2.4 Trường hợp nhiều mạch điện đi trong một sợi cáp, tất cả các dây dẫn của sợi cáp phải có cách điện tương ứng với điện áp danh định cao nhất.
2.1.2.5 Các dây dẫn của một mạch điện không được phân bố trên nhiều sợi cáp có nhiều ruột khác nhau và trong ống, hộp, máng, thang cáp khác nhau; trừ trường hợp cáp nhiều ruột tạo thành một mạch và được lắp đặt song song có chứa một dây dẫn của mỗi pha và dây trung tính (nếu có).
2.1.2.6 Không cho phép dùng một dây trung tính chung cho nhiều mạch điện chính, trừ khi dây pha và dây trung tính nhận biết được và có thiết bị để cách ly tất cả các dây dẫn tải điện.
2.1.2.7 Khi nhiều mạch điện cùng đấu vào một hộp đấu dây thì các đầu dây của mỗi mạch phải có vách ngăn cách điện.
2.1.2.8 Phải dùng dây mềm để đấu điện cho thiết bị có khả năng phải dịch chuyển tạm thời. Phải dùng ống mềm để bảo vệ dây mềm.
2.1.2.9 Các dây dẫn không có vỏ bảo vệ phải luồn trong ống, hộp.
...
Như vậy phương pháp lắp đặt hệ thống đường dẫn điện đối với nhà ở và nhà công cộng phải đáp ứng những yêu cầu được quy định như trên.

Từ khóa: Nhà ở và nhà công cộng
Ngày đăng: 29/09/2022
Câu hỏi: Người hướng dẫn tập sự trợ giúp pháp lý được hướng dẫn tối đa bao nhiêu người tập sự trong cùng một thời điểm?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 20 Luật Trợ giúp pháp lý 2017 quy định như sau:
Tập sự trợ giúp pháp lý
1. Viên chức của Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước có Giấy chứng nhận tốt nghiệp đào tạo nghề luật sư hoặc được miễn đào tạo nghề luật sư theo quy định của Luật Luật sư được tập sự trợ giúp pháp lý tại Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước.
Thời gian tập sự trợ giúp pháp lý là 12 tháng. Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước phân công trợ giúp viên pháp lý hướng dẫn người tập sự trợ giúp pháp lý và xác nhận việc tập sự trợ giúp pháp lý. Trợ giúp viên pháp lý hướng dẫn tập sự phải có ít nhất 03 năm kinh nghiệm làm trợ giúp viên pháp lý. Tại cùng một thời điểm, 01 trợ giúp viên pháp lý không được hướng dẫn tập sự quá 02 người.
...
Như vậy, người hướng dẫn tập sự trợ giúp pháp lý được hướng dẫn tối đa 2 người tập sự trong cùng một thời điểm.

Từ khóa: Trợ giúp pháp lý
Ngày đăng: 06/07/2024
Câu hỏi: Nghĩa vụ sử dụng tài sản cho thuê đúng công dụng, mục đích

Tại Điều 480 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:
“1. Bên thuê phải sử dụng tài sản thuê theo đúng công dụng của tài sản và đúng mục đích đã thỏa thuận.
2. Trường hợp bên thuê sử dụng tài sản không đúng mục đích, không đúng công dụng thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.”
Theo đó bên thuê phải sử dụng tài sản thuê theo đúng công dụng của tài sản và đúng mục đích đã thỏa thuận. Nếu bên thuê sử dụng tài sản không đúng mục đích, không đúng công dụng thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Từ khóa: Quyền sử dụng đất, Hợp đồng
Ngày đăng: 07/03/2022
Câu hỏi: Triệu chứng lâm sàng khi tôm nhiễm bệnh hoại tử gan tụy gồm những triệu chứng nào?

Tại tiểu mục 3.1 Mục 3 TCVN 8710-9:2012 về Bệnh thủy sản – Quy trình chẩn đoán – Phần 9: Bệnh hoại tử gan tụy ở tôm quy định về triệu chứng lâm sàng ở tôm như sau:
"3. Phương pháp chẩn đoán
3.1. Chẩn đoán lâm sàng
...
3.1.2. Triệu chứng lâm sàng
Tôm nằm một chỗ, giảm sinh trưởng, không ăn, đường tiêu hóa trống rỗng, hệ số chuyển đổi thức ăn cao, tỷ lệ giữa trọng lượng và chiều dài nhỏ.
Lớp vỏ bị mềm, tôm bị mềm, mang bị đen hoặc sẫm màu, bề mặt cơ thể bám đầy các sinh vật cơ hội. Tôm bị hôn mê, lờ đờ, gan tụy hoại tử và có màu trắng nhợt khác biệt với màu nâu vàng bình thường, có các vệt sọc nâu đen trên mô gan tụy, gan tụy mềm, dễ nát vụn hay hóa lỏng, trung tâm gan chứa nước, xuất hiện những đốm trắng nhợt nhạt.
Theo Tiêu chuẩn trên có thể thấy các triệu chứng thông qua hoạt động của tôm như tôm nằm một chỗ, giảm sinh trưởng, không ăn, đường tiêu hóa trống rỗng, hệ số chuyển đổi thức ăn cao.
Các triệu chứng trên cơ thể có thể nhận biết tôm mắc bệnh như tỷ lệ giữa trọng lượng và chiều dài nhỏ; vỏ bị mềm, tôm bị mềm, mang bị đen hoặc sẫm màu, bề mặt cơ thể bám đầy các sinh vật cơ hội, có dấu hiệu hôm mê, lờ đờ.
Sử dụng các thiết bị hỗ trợ quan sát sẽ thấy gan tụy hoại tử và có màu trắng nhợt khác biệt với màu nâu vàng bình thường, có các vệt sọc nâu đen trên mô gan tụy, gan tụy mềm, dễ nát vụn hay hóa lỏng, trung tâm gan chứa nước, xuất hiện những đốm trắng nhợt nhạt.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/TD/220718/hoai-tu-tom-3.jpg
Triệu chứng lâm sàng khi tôm nhiễm bệnh hoại tử gan tụy gồm những triệu chứng nào? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Bệnh hoại tử gan tụy ở tôm
Ngày đăng: 18/07/2022
Câu hỏi: Loại hợp đồng trong đấu thầu được quy định ở đâu?

Căn cứ theo hướng dẫn tại Chương VI Phần 3 ban hành kèm Thông tư 15/2022/TT-BKHĐT quy định về các loại hợp đồng như sau:
“33. Loại hợp đồng
 Loại hợp đồng theo quy định tại ĐKCT”
Theo đó, loại hợp đồng sẽ được quy định tại ĐKCT là điều kiện cụ thể của hợp đồng.

Từ khóa: Bảo lãnh tiền tạm ứng, Chủ đầu tư
Ngày đăng: 19/07/2022
Câu hỏi: Có những hình thức chi trả lương hưu và trợ cấp BHXH nào?

Tại khoản 3 Điều 18 Luật Bảo hiểm xã hội 2014 quy định nhận lương hưu và trợ cấp bảo hiểm xã hội đầy đủ, kịp thời, theo một trong các hình thức chi trả sau:
- Trực tiếp từ cơ quan bảo hiểm xã hội hoặc tổ chức dịch vụ được cơ quan bảo hiểm xã hội ủy quyền;
- Thông qua tài khoản tiền gửi của người lao động mở tại ngân hàng;
- Thông qua người sử dụng lao động.

Từ khóa: Chi trả lương hưu
Ngày đăng: 29/06/2024
Câu hỏi: Mức học phí của trung tâm thường xuyên có giống với trường trung học phổ thông công lập không?

Đối với cơ sở giáo dục thường xuyên, cơ sở đào tạo khác thực hiện chương trình giáo dục phổ thông được áp dụng mức học phí tương đương với mức học phí của cơ sở giáo dục phổ thông công lập cùng cấp học trên địa bàn. Đối với các loại hình giáo dục thường xuyên khác, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh phê duyệt mức thu cụ thể phù hợp với từng loại hình đào tạo và điều kiện thực tế của từng địa bàn.

Từ khóa: Học phí
Ngày đăng: 05/05/2022
Câu hỏi: Lựa chọn dược liệu đưa vào Danh mục loài, chủng loại dược liệu quý, hiếm và đặc hữu phải kiểm soát dựa trên tiêu chí nào?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 3 Thông tư 16/2022/TT-BYT quy định như sau:
Nguyên tắc xây dựng và tiêu chí lựa chọn dược liệu vào hoặc rút ra khỏi Danh mục
1. Nguyên tắc xây dựng Danh mục
a) Đảm bảo mục tiêu bảo vệ nguồn dược liệu quý, hiếm và đặc hữu trong tự nhiên;
b) Bảo đảm cơ sở khoa học và phù hợp với các quy định của pháp luật về quản lý thực vật rừng, động vật rừng nguy cấp, quý, hiếm;
c) Phù hợp với thực thi Công ước về buôn bán quốc tế các loài động vật, thực vật hoang dã nguy cấp.
2. Tiêu chí lựa chọn dược liệu vào Danh mục
a) Dược liệu được lựa chọn đưa vào Danh mục là dược liệu thuộc danh mục thực vật rừng, động vật rừng nguy cấp, quý, hiếm được ban hành kèm theo Nghị định số 06/2019/NĐ-CP ngày 22 tháng 01 năm 2019 của Chính phủ về quản lý thực vật rừng, động vật rừng nguy cấp, quý, hiếm và thực thi Công ước về buôn bán quốc tế các loài động vật, thực vật hoang dã nguy cấp và Nghị định số 84/2021/NĐ-CP ngày 22 tháng 9 năm 2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 06/2019/NĐ-CP ngày 22 tháng 01 năm 2019 của Chính phủ về quản lý thực vật rừng, động vật rừng nguy cấp, quý, hiếm và thực thi Công ước về buôn bán quốc tế các loài động vật, thực vật hoang dã nguy cấp;
b) Đáp ứng yêu cầu thực tiễn và yêu cầu quản lý nhà nước về dược liệu trong giai đoạn hiện nay.
3. Tiêu chí đưa dược liệu rút khỏi Danh mục
Dược liệu không đáp ứng các tiêu chí quy định tại khoản 2 Điều này sẽ được xem xét đưa ra khỏi Danh mục.
Như vậy theo quy định trên lựa chọn loài dược liệu đưa vào Danh mục loài, chủng loại dược liệu quý, hiếm và đặc hữu phải kiểm soát dựa trên 02 tiêu chí sau:
- Dược liệu được lựa chọn đưa vào Danh mục là dược liệu thuộc danh mục thực vật rừng, động vật rừng nguy cấp, quý, hiếm được ban hành kèm theo Nghị định 06/2019/NĐ-CP và Nghị định 84/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 06/2019/NĐ-CP.
- Đáp ứng yêu cầu thực tiễn và yêu cầu quản lý nhà nước về dược liệu trong giai đoạn hiện nay.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/KL/duoc-lieu-quy-dac-huu-phai-kiem-soat.jpg
24 loài dược liệu được đưa vào danh mục loài, chủng loại dược liệu quý, hiếm và đặc hữu phải kiểm soát là những loại nào? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Dược liệu
Ngày đăng: 28/01/2023