phuocsang/hoidap-thuvienphapluat-200k huggingface dataset:
Câu hỏi: Có bắt buộc đặt cọc khi làm hợp đồng thuê nhà ở không?

>> Mới nhất Tải Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành
Theo Điều 472 Bộ luật Dân sự 2015 quy định hợp đồng thuê tài sản như sau:
"Điều 472. Hợp đồng thuê tài sản
Hợp đồng thuê tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê.
Hợp đồng thuê nhà ở, hợp đồng thuê nhà để sử dụng vào mục đích khác được thực hiện theo quy định của Bộ luật này, Luật nhà ở và quy định khác của pháp luật có liên quan."
Đồng thời, căn cứ Điều 121 Luật Nhà ở 2014 quy định hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:
"Điều 121. Hợp đồng về nhà ở
Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:
1. Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;
2. Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó. Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn xây dựng căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt ban đầu;
3. Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;
4. Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê, cho thuê mua, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở;
5. Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê, cho thuê mua, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn;
6. Quyền và nghĩa vụ của các bên;
7. Cam kết của các bên;
8. Các thỏa thuận khác;
9. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;
10. Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;
11. Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký."
Ngoài ra, theo khoản 1 Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 quy định đặt cọc như sau:
"Điều 328. Đặt cọc
1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng."
Đối chiếu quy định trên, theo thông tin bạn cung cấp hiện nay pháp luật không có quy định nào bắt buộc hợp đồng thuê nhà phải có điều khoản về đặt cọc.
Việc đặt cọc là một trong những thỏa thuận của các bên nhằm đảm bảo cho thực hiện hợp đồng mà không phải điều kiện bắt buộc.
Tải về mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất 2023: Tại Đây
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/7/08/HN/hop-dong-thue-nha-o.jpg
Hợp đồng thuê nhà ở (Hình từ Internet)

Từ khóa: Hợp đồng thuê nhà ở
Ngày đăng: 11/07/2022
Câu hỏi: Người từ đủ 18 tuổi trở lên bị áp dụng biện pháp giáo dục tại xã, phường, thị trấn trong trường hợp nào?

Người từ đủ 18 tuổi trở lên bị áp dụng biện pháp giáo dục tại xã, phường, thị trấn trong trường hợp phải căn cứ quy định tại khoản 6 Điều 90 Luật Xử lý vi phạm hành chính 2012, được sửa đổi bởi khoản 46 Điều 1 Luật Xử lý vi phạm hành chính sửa đổi 2020, nội dung như sau:
Đối tượng bị áp dụng biện pháp giáo dục tại xã, phường, thị trấn
...
6. Người từ đủ 18 tuổi trở lên đã 02 lần bị xử phạt vi phạm hành chính và bị lập biên bản vi phạm hành chính tại lần vi phạm thứ ba trong thời hạn 06 tháng về một trong các hành vi xúc phạm nhân phẩm, danh dự của người khác, gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác, chiếm giữ trái phép tài sản, hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác, gây rối trật tự công cộng, trộm cắp tài sản, đánh bạc, lừa đảo, đua xe trái phép, ngược đãi hoặc hành hạ ông bà, cha mẹ, vợ chồng, con, cháu hoặc người có công nuôi dưỡng mình nhưng không phải là tội phạm.
...
Theo đó, người từ đủ 18 tuổi trở lên bị áp dụng biện pháp giáo dục tại xã, phường, thị trấn trong trường hợp đủ các yếu tố sau:
- Đã 02 lần bị xử phạt vi phạm hành chính.
- Bị lập biên bản vi phạm hành chính tại lần vi phạm thứ ba trong thời hạn 06 tháng về một trong các hành vi xúc phạm nhân phẩm, danh dự của người khác, gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác, chiếm giữ trái phép tài sản, hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác, gây rối trật tự công cộng, trộm cắp tài sản, đánh bạc, lừa đảo, đua xe trái phép, ngược đãi hoặc hành hạ ông bà, cha mẹ, vợ chồng, con, cháu hoặc người có công nuôi dưỡng mình.
- Không phải là tội phạm.
https://cdn.thuvienphapluat.vn//phap-luat/2022-2/HMH/240316/Bien-phap-giao-duc-tai-xa-phuong.jpg
Người từ đủ 18 tuổi trở lên bị áp dụng biện pháp giáo dục tại xã, phường, thị trấn trong trường hợp nào? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Biện pháp giáo dục
Ngày đăng: 02/04/2024
Câu hỏi: Có thể xây dựng những công trình nào trên đất nông nghiệp?

Căn cứ vào khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
Phân loại đất
Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại như sau:
1. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
a) Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác;
b) Đất trồng cây lâu năm;
c) Đất rừng sản xuất;
d) Đất rừng phòng hộ;
đ) Đất rừng đặc dụng;
e) Đất nuôi trồng thủy sản;
g) Đất làm muối;
h) Đất nông nghiệp khác gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh;
Theo như quy định trên thì đất nông nghiệp là đất dùng để trồng cây hàng năm, trồng cây lâu năm, nuôi trồng thủy sản, làm muốn, đất dùng để trồng rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất.
Tổ chức, cá nhân có thể xây dựng nhà kính và xác loại nhà khác nhưng phải dùng cho mục đích trồng trọt, xây dựng chuồn trại chăn nuôi trên đất nông nghiệp khác.
Như vậy, tổ chức, cá nhân vẫn sẽ được xây dựng một số công trình xây dựng trên nhóm đất nông nghiệp khác. Tuy nhiên, những công trình xây dựng này phải phục vụ cho hoạt động sản xuất nông nghiệp như trồng trọt, chăn nuôi.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/202201/Hao/xay-dung-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep.jpg
Được xây dựng những công trình nào trên đất nông nghiệp? Chứng nhận quyền sở hữu công trình trên đất nông nghiệp được thực hiện thế nào?

Từ khóa: Đất nông nghiệp
Ngày đăng: 12/09/2022
Câu hỏi: Cách phòng bệnh đau mắt đỏ theo khuyến cáo Bộ Y tế ra sao?

Theo Cục Y tế dự phòng, Bộ Y tế có khuyến cáo những cách phòng bệnh đau mắt đỏ như sau:
Các biện pháp cụ thể mọi người cần thực hiện như sau:
- Khi không có dịch:
+ Luôn đảm bảo vệ sinh cá nhân, thường xuyên rửa tay bằng xà phòng và nước sạch.
+ Dùng riêng khăn, gối, chậu rửa mặt.
+ Giặt sạch khăn mặt bằng xà phòng và nước sạch, phơi khăn ngoài nắng hàng ngày.
+ Không dùng tay dụi mắt.
- Khi đang có dịch đau mắt đỏ:
Ngoài việc luôn thực hiện các biện pháp trên, cần lưu ý thực hiện thêm các biện pháp sau:
+ Rửa tay bằng xà phòng hoặc dung dịch sát khuẩn.
+ Rửa mắt hàng ngày bằng nước muối sinh lý (nước muối 0,9%), ngày ít nhất 3 lần vào các buổi sáng, trưa, tối.
+ Không dùng chung thuốc nhỏ mắt, không dùng chung đồ đạc với người đau mắt.
+ Hạn chế tiếp xúc với người bị đau mắt.
+ Hạn chế đến những nơi đông người đặc biệt là những nơi có nhiều mầm bệnh như bệnh viện…
+ Hạn chế sử dụng các nguồn nước bị ô nhiễm, hạn chế đi bơi.
- Cách xử trí khi có người bị bệnh hoặc nghi bị bệnh đau mắt đỏ:
+ Lau rửa ghèn, dử mắt ít nhất 2 lần một ngày bằng khăn giấy ẩm hoặc bông, lau xong vứt bỏ khăn, không sử dụng lại.
+ Không tra vào mắt lành thuốc nhỏ của mắt đang bị nhiễm khuẩn.
+ Tránh khói bụi, đeo kính mát cho mắt.
+ Những trẻ em bị bệnh nên nghỉ học, không đưa trẻ đến trường hoặc những nơi đông người trong thời gian bị bệnh.
+ Khi trẻ bị đau mắt, thông thường sẽ bị 1 bên mắt trước, bố mẹ và người nhà cần chăm sóc trẻ thật cẩn thận, để tránh nhiễm bệnh cho mắt còn lại. Cho trẻ nằm nghiêng một bên, nhỏ mắt rồi dùng gạc y tế lau ngay ghèn, dử và nước mắt chảy ra (làm tương tự đối với người lớn).
+ Tránh ôm ấp khi trẻ em bị bệnh, ngủ riêng.
+ Trước và sau khi vệ sinh mắt, nhỏ mắt, cần rửa tay thật sạch bằng xà phòng hoặc dung dịch sát khuẩn.
+ Người bệnh cần được nghỉ ngơi, cách ly, dùng thuốc theo đơn của thầy thuốc. Không tự ý mua thuốc nhỏ mắt. Không dùng thuốc nhỏ mắt của người khác.
+ Không đắp các loại lá vào mắt như là trầu, lá dâu...
+ Nếu bệnh không thuyên giảm sau vài ngày phải đến ngay cơ sở y tế để được khám, điều trị.

Từ khóa: Bệnh đau mắt đỏ
Ngày đăng: 05/10/2023
Câu hỏi: Muốn chuyển từ đất trồng lúa sang đất trồng dừa thì có cần phải xin phép cơ quan nhà nước hay không?

Tại Điều 57 Luật Đất đai 2013 quy định về chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
"1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:
a) Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối;
b) Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm;
c) Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp;
d) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;
đ) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất;
e) Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;
g) Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.
2. Khi chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều này thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng."
Theo đó, đất trồng dừa được xác định là đất trồng cây lâu năm. Vậy khi muốn chuyển từ đất trồng lúa sang trồng dừa thì phải xin phép cơ quan nhà nước.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/TD/0510/18.png
Hồ sơ xin chuyển từ đất trồng lúa sang đất trồng dừa

Từ khóa: Đất trồng lúa, Chuyển từ đất trồng lúa sang đất trồng dừa
Ngày đăng: 06/06/2022
Câu hỏi: Thỏa ước lao động tập thể doanh nghiệp được ký kết khi nào?

Lấy ý kiến và ký kết thỏa ước lao động tập thể được quy định tại Điều 76 Bộ luật Lao động 2019 như sau:
Lấy ý kiến và ký kết thỏa ước lao động tập thể
1. Đối với thỏa ước lao động tập thể doanh nghiệp, trước khi ký kết, dự thảo thỏa ước lao động tập thể đã được các bên đàm phán phải được lấy ý kiến của toàn bộ người lao động trong doanh nghiệp. Thỏa ước lao động tập thể doanh nghiệp chỉ được ký kết khi có trên 50% người lao động của doanh nghiệp biểu quyết tán thành.
2. Đối với thỏa ước lao động tập thể ngành, đối tượng lấy ý kiến bao gồm toàn bộ thành viên ban lãnh đạo của các tổ chức đại diện người lao động tại các doanh nghiệp tham gia thương lượng. Thỏa ước lao động tập thể ngành chỉ được ký kết khi có trên 50% tổng số người được lấy ý kiến biểu quyết tán thành.
Đối với thỏa ước lao động tập thể có nhiều doanh nghiệp, đối tượng lấy ý kiến bao gồm toàn bộ người lao động tại các doanh nghiệp tham gia thương lượng hoặc toàn bộ thành viên ban lãnh đạo của các tổ chức đại diện người lao động tại các doanh nghiệp tham gia thương lượng. Chỉ những doanh nghiệp có trên 50% số người được lấy ý kiến biểu quyết tán thành mới tham gia ký kết thỏa ước lao động tập thể có nhiều doanh nghiệp.
3. Thời gian, địa điểm và cách thức lấy ý kiến biểu quyết đối với dự thảo thỏa ước lao động tập thể do tổ chức đại diện người lao động quyết định nhưng không được làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh bình thường của doanh nghiệp tham gia thương lượng. Người sử dụng lao động không được gây khó khăn, cản trở hoặc can thiệp vào quá trình tổ chức đại diện người lao động lấy ý kiến biểu quyết về dự thảo thỏa ước.
...
Như vậy, thỏa ước lao động tập thể doanh nghiệp chỉ được ký kết khi có trên 50% người lao động của doanh nghiệp biểu quyết tán thành.

Từ khóa: Thỏa ước lao động tập thể
Ngày đăng: 16/12/2024
Câu hỏi: Mẫu email chúc Tết Dương lịch dành cho đối tác?

Cuối năm chính là dịp tri ân các đối tác và những người đã đồng hành cùng công ty suốt năm vừa qua. Việc gửi email chúc Tết Dương lịch cho đối tác là công việc mà các doanh nghiệp cần chuẩn bị vào dịp cuối năm, nó thể hiện sự chuyên nghiệp và tình cảm của doanh nghiệp đối với đối tác.
Do đó, xin mời tham khảo qua Mẫu email chúc Tết Dương lịch dành cho đối tác dưới đây:
https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/phapluat/2022-2/QD/241201/Mau-email.jpg
Mẫu email chúc Tết Dương lịch dànhcho đối tác 01 Tải
Mẫu email chúc Tết Dương lịch dành cho đối tác 02 Tải
Mẫu email chúc Tết Dương lịch dành cho đối tác 03 Tải
Lưu ý: thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo! Khi sử dụng mẫu trên có thể điều chỉnh thông tin cho phù hợp với điều kiện khi sử dụng.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/phapluat/2022-2/QD/241201/mau-email-chuc-tet-duong-lich-cho-doi-tac-1.jpg
Mẫu email chúc Tết Dương lịch giành cho đối  tác? Tết Dương lịch tại Việt Nam có phải ngày lễ lớn? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Tết Dương lịch
Ngày đăng: 27/12/2024
Câu hỏi: Trình tự thực hiện thủ tục gia hạn Giấy phép xây dựng, cải tạo, nâng cấp đường ngang như thế nào?

Theo tiểu mục 3.1 Mục 3 Phần II Thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đường sắt thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Giao thông vận tải ban hành kèm theo Quyết định 699/QĐ-BGTVT năm 2022, trình tự thực hiện thủ tục gia hạn Giấy phép xây dựng, cải tạo, nâng cấp đường ngang như sau:
Bước 01: Nộp hồ sơ thực hiện thủ tục gia hạn Giấy phép xây dựng, cải tạo, nâng cấp đường ngang
Tổ chức là chủ đầu tư dự án, chủ quản lý, sử dụng đường ngang có nhu cầu gia hạn giấy phép xây dựng, cải tạo, nâng cấp đường ngang lập 01 bộ hồ sơ đề nghị, nộp trực tiếp hoặc gửi qua hệ thống bưu chính hoặc gửi trên môi trường điện tử đến cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép:
- Cục Đường sắt Việt Nam đối với đường ngang trên đường sắt quốc gia;
- Tổng Cục Đường bộ Việt Nam đối với đường ngang trên đường sắt chuyên dùng liên quan đến quốc lộ;
- Sở Giao thông vận tải đối với đường ngang trên đường sắt chuyên dùng liên quan đến đường tỉnh, đường huyện, đường xã, đường bộ đô thị và đường bộ chuyên dùng trong phạm vi quản lý.
Bước 02: Giải quyết thủ tục gia hạn Giấy phép xây dựng, cải tạo, nâng cấp đường ngang
- Trường hợp nộp hồ sơ trực tiếp, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm trả kết quả trong ngày làm việc về thành phần hồ sơ đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng, cải tạo, nâng cấp đường ngang;
- Trường hợp nộp hồ sơ qua đường bưu điện hoặc thực hiện qua môi trường điện tử, nếu thành phần hồ sơ chưa đầy đủ theo quy định, trong thời hạn 02 ngày làm việc, cơ quan có thẩm quyền thông báo bằng văn bản hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ;
- Thời gian giải quyết hồ sơ: 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định. Trường hợp không ban hành quyết định phải có văn bản trả lời, nêu rõ lý do;
- Trường hợp thực hiện trên môi trường điện tử, chủ đầu tư dự án, chủ quản lý, sử dụng đường ngang có nhu cầu gia hạn giấy phép xây dựng, cải tạo, nâng cấp đường ngang lập hồ sơ đề nghị gồm tệp tin chứa bản chụp chính hồ sơ, tài liệu quy định và thực hiện trên địa chỉ website: https://dichvucong.mt.gov.vn;
- Mỗi Giấy phép chỉ được gia hạn 01 lần và thời gian gia hạn không quá 12 tháng đồng thời không vượt quá thời gian thực hiện dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Từ khóa: Giấy phép xây dựng
Ngày đăng: 22/08/2023
Câu hỏi: Phí chứng thực bản sao từ bản chính được tính căn cứ theo trang của bản chính hay trang của bản sao?

Tại Điều 1 Thông tư 257/2016/TT-BTC có quy định về phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng như sau:
Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng
1. Thông tư này quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phí công chứng;
 phí chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký trong giấy tờ, văn bản
; phí thẩm định tiêu chuẩn, điều kiện hành nghề công chứng; phí thẩm định điều kiện hoạt động Văn phòng công chứng; lệ phí cấp thẻ công chứng viên.
2. Thông tư này áp dụng đối với:
a) Tổ chức, cá nhân yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch, bản dịch, yêu cầu lưu giữ di chúc, cấp bản sao văn bản công chứng; yêu cầu chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký trong giấy tờ, văn bản; yêu cầu thẩm định tiêu chuẩn, điều kiện hành nghề công chứng, thẩm định điều kiện hoạt động Văn phòng công chứng, cá nhân được cấp thẻ công chứng.
b) Tổ chức thu phí công chứng; phí chứng thực; phí thẩm định tiêu chuẩn, điều kiện hành nghề công chứng; phí thẩm định điều kiện hoạt động Văn phòng công chứng; lệ phí cấp thẻ công chứng viên;
c) Tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc thu, nộp, quản lý, sử dụng phí công chứng; phí chứng thực; phí thẩm định tiêu chuẩn, điều kiện hành nghề công chứng; phí thẩm định điều kiện hoạt động Văn phòng công chứng; lệ phí cấp thẻ công chứng viên.
Bên cạnh đó, tại Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC có quy định về phí chứng thực bản sao từ bản chính như sau:
Mức thu phí, lệ phí
Mức thu phí, lệ phí theo quy định tại Thông tư này như sau:
...
6. Phí công chứng bản dịch: 10 nghìn đồng/trang với bản dịch thứ nhất.
Trường hợp người yêu cầu công chứng cần nhiều bản dịch thì từ bản dịch thứ 2 trở lên thu 05 nghìn đồng/trang đối với trang thứ nhất, trang thứ 2; từ trang thứ 3 trở lên thu 03 nghìn đồng/trang nhưng mức thu tối đa không quá 200 nghìn đồng/bản.
7. Phí chứng thực bản sao từ bản chính: 02 nghìn đồng/trang đối với trang thứ nhất, trang thứ hai; từ trang thứ ba trở lên thu 01 nghìn đồng/trang nhưng mức thu tối đa không quá 200 nghìn đồng/bản.
8. Phí chứng thực chữ ký trong giấy tờ, văn bản: 10 nghìn đồng/trường hợp (trường hợp hiểu là một hoặc nhiều chữ ký trong một giấy tờ, văn bản).
...
Đối với phí chứng thực bản sao từ bản chính ở cơ quan có thẩm quyền tại Việt Nam thì tại Điều 4 Thông tư 226/2016/TT-BTC cũng có nêu rõ "Phí chứng thực bản sao từ bản chính: 2.000 đồng/trang. Từ trang thứ ba trở lên thu 1.000 đồng/trang, nhưng mức thu tối đa không quá 200.000 đồng/bản. Trang là căn cứ để thu phí được tính theo trang của bản chính"
Từ những quy định trên thì có thể thấy mức phí chứng thực bản sao từ bản chính hiện nay được tính dựa trên số trang của bản chính.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/TTN/phi-chung-thuc-1.jpg
Phí chứng thực bản sao từ bản chính được tính dựa trên trang của bản chính hay trang của bản sao? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Phí chứng thực
Ngày đăng: 03/06/2024
Câu hỏi: Việc điều chỉnh tăng vốn điều lệ của công ty chứng khoán có cần được sự chấp thuận của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước trước khi thực hiện không?

Căn cứ Điều 264 Nghị định 155/2020/NĐ-CP quy định về những thay đổi phải được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận như sau:
Những thay đổi phải được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận
1. Công ty đầu tư chứng khoán phải được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận trước khi thực hiện các thay đổi sau:
a) Thay đổi tên, thay đổi người đại diện theo pháp luật;
b) Thay đổi công ty quản lý quỹ đầu tư chứng khoán, thay đổi ngân hàng lưu ký, giám sát;
c) Thay đổi trụ sở đối với công ty đầu tư chứng khoán riêng lẻ tự quản lý vốn;
d) Thay đổi thời gian hoạt động.
...
Như vậy, theo quy định vừa nêu trên thì những thay đổi cần được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận trước khi thực hiện không bao gồm trường hợp tăng vốn điều lệ.

Từ khóa: Công ty đầu tư chứng khoán
Ngày đăng: 15/10/2022
Câu hỏi: Giấy chứng nhận tốt nghiệp tạm thời có hiệu lực trong bao lâu?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 17 Thông tư 21/2019/TT-BGDĐT quy định về thời hạn cấp văn bằng cho người theo học tại các cơ sở giáo dục đã đủ điều kiện để được cấp văng bằng.
Theo đó, Giấy chứng nhận tốt nghiệp tạm thời có hiệu lực khi được nhà trường, cơ sở giáo dục, cơ sở đào tạo cấp trong thời gian chờ cấp văn bằng chính thức.
Cụ thể:
(1) Giấy chứng nhận tốt nghiệp Trung học Phổ thông tạm thời có giá trị trong vòng 75 ngày kể từ ngày có quyết định công nhận tốt nghiệp tới khi nhận được văn bằng chính thức.
(2) Giấy chứng nhận tốt nghiệp trung cấp sư phạm, cao đẳng sư phạm, đại học tạm thời có giá trị trong 30 ngày kể từ ngày có quyết định công nhận tốt nghiệp tới khi nhận được văn bằng chính thức.
(3) Giấy chứng nhận tốt nghiệp thạc sĩ tạm thời có giá trị trong 30 ngày kể từ ngày có quyết định công nhận tốt nghiệp tới khi nhận được văn bằng chính thức.
(4) Giấy chứng nhận tốt nghiệp tiến sĩ tạm thời có giá trị trong 30 ngày kể từ ngày có quyết định công nhận tốt nghiệp tới khi nhận được văn bằng chính thức.
Lưu ý: Khi văn bằng tốt nghiệp rồi thì giấy chứng nhận tốt nghiệp tạm thời không có giá trị sử dụng thay thế.

Từ khóa: Giấy chứng nhận tốt nghiệp tạm thời, Bằng tốt nghiệp
Ngày đăng: 03/02/2024
Câu hỏi: Góp vốn đầu tư bằng ngoại tệ vào doanh nghiệp nước ngoài thì phải chuyển vốn đầu tư vào tài khoản nào?

Căn cứ Điều 4 Thông tư 06/2019/TT-NHNN quy định về nguyên tắc chung đối với hoạt động đầu tư trực tiếp của nước ngoài vào Việt Nam như sau:
Nguyên tắc chung
...
3. Việc góp vốn đầu tư bằng tiền của nhà đầu tư nước ngoài, nhà đầu tư Vệt Nam phải được thực hiện thông qua hình thức chuyển khoản vào tài khoản vốn đầu tư trực tiếp.
...
Theo quy định trên thì việc góp vốn đầu tư bằng tiền của nhà đầu tư nước ngoài, nhà đầu tư Việt Nam phải được thực hiện thông qua hình thức chuyển khoản vào tài khoản vốn đầu tư trực tiếp.

Từ khóa: Doanh nghiệp nước ngoài
Ngày đăng: 24/09/2022
Câu hỏi: Điều kiện thành lập trường tiểu học công lập hoặc cho phép thành lập trường tiểu học tư thục là gì?

Căn cứ theo Điều 15 Nghị định 125/2024/NĐ-CP quy định về điều kiện thành lập trường tiểu học công lập hoặc cho phép thành lập trường tiểu học tư thục như sau:
- Có đề án thành lập hoặc cho phép thành lập trường tiểu học phù hợp với quy hoạch tỉnh và các quy hoạch có liên quan của địa phương nơi trường đặt trụ sở.
- Đề án xác định rõ mục tiêu, nhiệm vụ, chương trình và nội dung giáo dục tiểu học; đất đai, cơ sở vật chất, thiết bị, địa điểm dự kiến xây dựng trường; tổ chức bộ máy; nguồn lực và tài chính; phương hướng chiến lược xây dựng và phát triển nhà trường.

Từ khóa: Thành lập trường tiểu học
Ngày đăng: 19/11/2024
Câu hỏi: Điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động dịch vụ giám định công nghệ là gì?

Căn cứ tại Điều 36 Nghị định 76/2018/NĐ-CP quy định điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động dịch vụ giám định công nghệ như sau:
- Được thành lập, đăng ký hoạt động theo quy định của pháp luật.
- Có hệ thống quản lý và năng lực hoạt động đáp ứng các yêu cầu quy định trong tiêu chuẩn quốc gia TCVN ISO/IEC 17020:2012 hoặc tiêu chuẩn quốc tế ISO/IEC 17020:2012 hoặc tiêu chuẩn quốc gia, tiêu chuẩn quốc tế đối với giám định chuyên ngành.
- Có ít nhất 02 giám định viên chính thức trong lĩnh vực công nghệ giám định của tổ chức (viên chức hoặc lao động ký hợp đồng có thời hạn từ 12 tháng trở lên hoặc lao động ký hợp đồng không xác định thời hạn), đáp ứng điều kiện:
+ Tốt nghiệp đại học trở lên với chuyên ngành đào tạo phù hợp với lĩnh vực công nghệ cần giám định.
+ Được đào tạo về tiêu chuẩn quốc gia TCVN ISO/IEC 17020:2012 hoặc tiêu chuẩn quốc tế ISO/IEC 17020:2012 hoặc tiêu chuẩn quốc gia, tiêu chuẩn quốc tế đối với giám định chuyên ngành.
+ Có kinh nghiệm làm việc từ 03 năm trở lên trong lĩnh vực công nghệ cần giám định.

Từ khóa: Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động dịch vụ giám định công nghệ
Ngày đăng: 09/12/2022