phuocsang/hoidap-thuvienphapluat-200k huggingface dataset:
Câu hỏi: Hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận an toàn sinh học bao gồm những gì?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 11 Nghị định 103/2016/NĐ-CP, được sửa đổi tại điểm đ khoản 1 Điều 15 Nghị định 155/2018/NĐ-CP và điểm m khoản 1 Điều 14 Nghị định 155/2018/NĐ-CP như sau:
Hồ sơ đề nghị cấp mới, cấp lại Giấy chứng nhận an toàn sinh học
1. Hồ sơ đề nghị cấp mới Giấy chứng nhận an toàn sinh học:
a) Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận an toàn sinh học theo Mẫu số 02 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này;
b) Bản kê khai nhân sự theo Mẫu số 03 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này.
c) Bản kê khai trang thiết bị theo Mẫu số 04 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này;
đ) Bản sao có chứng thực các giấy tờ chứng minh việc thành lập và hoạt động của cơ sở xét nghiệm theo quy định của pháp luật;
g) Báo cáo bảo trì, bảo dưỡng đối với các thiết bị xét nghiệm đối với cơ sở xét nghiệm đang hoạt động trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành;
i) Phương án phòng ngừa, xử lý sự cố an toàn sinh học.
...
Như vậy, hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận an toàn sinh học bao gồm:
(1) Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận an toàn sinh học theo Mẫu số 02
Tải về.
(2) Bản kê khai nhân sự theo Mẫu số 03 Tải về.
(3) Bản kê khai trang thiết bị theo Mẫu số 04 Tải về.
(4) Bản sao có chứng thực các giấy tờ chứng minh việc thành lập và hoạt động của cơ sở xét nghiệm theo quy định của pháp luật;
(5) Báo cáo bảo trì, bảo dưỡng đối với các thiết bị xét nghiệm đối với cơ sở xét nghiệm đang hoạt động trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành;
(6) Phương án phòng ngừa, xử lý sự cố an toàn sinh học.

Từ khóa: Giấy chứng nhận an toàn sinh học
Ngày đăng: 18/05/2023
Câu hỏi: Mức giảm trừ gia cảnh 2023 là bao nhiêu? 

Hiện nay, việc giảm trừ gia cảnh gồm: giảm trừ gia cảnh cho bản thân người nộp thuế và giảm trừ gia cảnh cho người phụ thuộc.
Tại Nghị quyết 954/2020/UBTVQH14 quy định cụ thể về mức giảm trừ gia cảnh 2023 như sau:
- Mức giảm trừ gia cảnh đối với đối tượng nộp thuế là 11 triệu đồng/tháng (132 triệu đồng/năm);
- Mức giảm trừ gia cảnh đối với mỗi người phụ thuộc là 4,4 triệu đồng/tháng.

Từ khóa: Quyết toán thuế TNCN 2023, Giảm trừ gia cảnh
Ngày đăng: 02/02/2023
Câu hỏi: Bị truy thu thuế khi bán căn nhà duy nhất trong trường hợp nào?

Trường hợp truy thu thuế khi bán căn nhà duy nhất được quy định tại khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC (được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 12 Thông tư 92/2015/TT-BTC) như sau:
Các khoản thu nhập được miễn thuế
1. Căn cứ quy định tại Điều 4 của Luật Thuế thu nhập cá nhân, Điều 4 của Nghị định số 65/2013/NĐ-CP, các khoản thu nhập được miễn thuế bao gồm:
...
b) Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
...
b.2) Nhà ở, đất ở duy nhất được miễn thuế do cá nhân chuyển nhượng bất động sản tự khai và chịu trách nhiệm. Nếu phát hiện không đúng sẽ bị xử lý truy thu thuế và phạt về hành vi vi phạm pháp luật thuế theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
b.3) Trường hợp chuyển nhượng nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai không thuộc diện được miễn thuế thu nhập cá nhân theo hướng dẫn tại điểm b, khoản 1, Điều này.
c) Thu nhập từ giá trị quyền sử dụng đất của cá nhân được Nhà nước giao đất không phải trả tiền hoặc được giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Trường hợp cá nhân được miễn, giảm tiền sử dụng đất khi giao đất, nếu chuyển nhượng diện tích đất được miễn, giảm tiền sử dụng đất thì khai, nộp thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản hướng dẫn tại Điều 12 Thông tư này.
...
Theo đó, nhà ở duy nhất được miễn thuế do cá nhân chuyển nhượng bất động sản tự khai và chịu trách nhiệm.
Nếu phát hiện không đúng sẽ bị xử lý truy thu thuế và phạt về hành vi vi phạm pháp luật thuế theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
Như vậy, nếu bán nhà ở duy nhất mà khai sai và bị phát hiện thì sẽ bị xử lý truy thu thuế và phạt về hành vi vi phạm pháp luật thuế theo quy định.

Từ khóa: Thuế thu nhập cá nhân, Chuyển nhượng bất động sản
Ngày đăng: 19/09/2024
Câu hỏi: Mẫu đơn thuê nhà ở xã hội của Nhà nước dành cho sinh viên là mẫu nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 50 Luật Nhà ở 2014 quy định về hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:
Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
1. Hỗ trợ giải quyết cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở xã hội cho các đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8 và 10 Điều 49 của Luật này; 
đối với đối tượng quy định tại khoản 9 Điều 49 của Luật này thì chỉ được thuê nhà ở xã hội.
....
Dẫn chiếu đến khoản 9 Điều 49 Luật Nhà ở 2014 về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội:
Các đối tượng sau đây nếu đáp ứng điều kiện quy định tại Điều 51 của Luật này thì được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội:
...
9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập;
Tiếp tục dẫn chiếu đến điểm c khoản 1 Điều 51 Luật Nhà ở 2014 về điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội dành cho sinh viên như sau:
Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
1. Đối với các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 50 của Luật này thì phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập theo quy định sau đây:
...
b) Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này, trừ trường hợp quy định tại khoản 9 Điều 49 của Luật này;
c) Đối với đối tượng quy định tại các khoản 4, 5, 6 và 7 Điều 49 của Luật này thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân; trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ. 
Đối với đối tượng quy định tại các khoản 1, 8, 9 và 10 Điều 49 của Luật này thì không yêu cầu phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định tại điểm này.
...
Từ đó thấy rằng sinh viên là đối tượng được phép thuê nhà ở xã hội của Nhà nước.
Tuy nhiên theo quy định trên thì sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề sẽ chỉ giải quyết cho thuê nhà ở xã hội trong thời gian học tập.
Bên cạnh đó, sinh viên không yêu cầu phải đáp ứng điều kiện về thu nhập để thuê nhà ở xã hội.
Mẫu đơn thuê nhà ở xã hội mới nhất hiện nay làm Mẫu số 09 ban hành kèm theo Thông tư 19/2016/TT-BXD.
>>> Tải mẫu đơn thuê nhà ở xã hội mới nhất hiện nay Tại đây.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/DK/mau-thue-nhao-xa-hoi.jpg
Mẫu đơn thuê nhà ở xã hội của Nhà nước dành cho sinh viên là mẫu nào? Sinh viên thuê nhà ở xã hội của Nhà nước có được cho thuê lại hay không? Giá ra sao? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Thuê nhà ở xã hội
Ngày đăng: 07/06/2024
Câu hỏi: Người học ngành vận hành và sửa chữa trạm bơm điện trình độ trung cấp phải có mức độ tự chủ và trách nhiệm như thế nào?

Căn cứ theo tiểu mục 4 Mục B Phần 5 Quy định ban hành kèm theo Thông tư 50/2018/TT-BLĐTBXH như sau:
Mức độ tự chủ và trách nhiệm
- Làm việc độc lập và làm việc nhóm hiệu quả, chịu trách nhiệm cá nhân và trách nhiệm một phần đối với nhóm;
- Hướng dẫn, giám sát được những người khác thực hiện các công việc định sẵn;
- Đánh giá được chất lượng và hiệu quả công việc của bản thân và nhóm;
- Cẩn thận, chính xác, tiết kiệm trong thực hiện các công việc của nghề.
Theo đó, người học ngành vận hành và sửa chữa trạm bơm điện trình độ trung cấp phải có mức độ tự chủ và trách nhiệm như trên.

Từ khóa: Ngành vận hành và sửa chữa trạm bơm điện
Ngày đăng: 09/06/2023
Câu hỏi: Sinh viên năm nhất được hỗ trợ vay vốn khi đáp ứng điều kiện gì?

Điều kiện vay vốn được quy định tại Điều 4 Quyết định 157/2007/QĐ-TTg như sau:
Điều kiện vay vốn:
1. Học sinh, sinh viên đang sinh sống trong hộ gia đình cư trú hợp pháp tại địa phương nơi cho vay có đủ các tiêu chuẩn quy định tại Điều 2 Quyết định này.
2. Đối với học sinh, sinh viên năm thứ nhất phải có giấy báo trúng tuyển hoặc giấy xác nhận được vào học của nhà trường.
3. Đối với học sinh, sinh viên từ năm thứ hai trở đi phải có xác nhận của nhà trường về việc đang theo học tại trường và không bị xử phạt hành chính trở lên về các hành vi: cờ bạc, nghiện hút, trộm cắp, buôn lậu.
Dẫn chiếu đến Điều 2 Quyết định 157/2007/QĐ-TTg được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1 Quyết định 05/2022/QĐ-TTg quy định như sau:
Đối tượng được vay vốn:
Học sinh, sinh viên có hoàn cảnh khó khăn theo học tại các trường đại học (hoặc tương đương đại học), cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp và tại các cơ sở đào tạo nghề được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam, gồm:
1. Học sinh, sinh viên mồ côi cả cha lẫn mẹ hoặc chỉ mồ côi cha hoặc mẹ nhưng người còn lại không có khả năng lao động.
2. Học sinh, sinh viên là thành viên của hộ gia đình thuộc một trong các đối tượng:
a) Hộ nghèo theo chuẩn quy định của pháp luật.
b) Hộ cận nghèo theo chuẩn quy định của pháp luật.
c) Hộ có mức sống trung bình theo chuẩn quy định của pháp luật.
Theo đó, sinh viên năm nhất được hỗ trợ vay vốn khi đáp ứng các điều kiện sau:
- Sinh viên năm nhất đang sinh sống trong hộ gia đình cư trú hợp pháp tại địa phương nơi cho vay có đủ các tiêu chuẩn quy định tại Điều 2 Quyết định 157/2007/QĐ-TTg được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1 Quyết định 05/2022/QĐ-TTg;
- Sinh viên năm thứ nhất phải có giấy báo trúng tuyển hoặc giấy xác nhận được vào học của nhà trường.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/XH/sv-nam-nhat-vay.jpg
Sinh viên năm nhất được hỗ trợ vay vốn khi đáp ứng điều kiện gì? Nợ quá hạn thì lãi suất được tính ra sao? (hình từ internet)

Từ khóa: Vay tín dụng
Ngày đăng: 02/04/2024
Câu hỏi: Hành vi ngược đãi cha mẹ của con cái có bị xử phạt hành chính hay không?

Theo quy định Điều 53 Nghị định 144/2021/NĐ-CP quy định mức phạt về hành vi ngược đãi cha mẹ:
"Điều 53. Hành vi hành hạ, ngược đãi thành viên gia đình
1. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:
a) Đối xử tồi tệ với thành viên gia đình như: bắt nhịn ăn, nhịn uống, bắt chịu rét, mặc rách, không cho hoặc hạn chế vệ sinh cá nhân;
b) Bỏ mặc không chăm sóc thành viên gia đình là người cao tuổi, yếu, khuyết tật, phụ nữ có thai, phụ nữ nuôi con nhỏ.
2. Biện pháp khắc phục hậu quả:
Buộc xin lỗi công khai khi nạn nhân có yêu cầu đối với hành vi quy định tại khoản 1 Điều này."

Từ khóa: Ngược đãi cha mẹ
Ngày đăng: 08/05/2022
Câu hỏi: Các khoản nợ không đảm bảo của doanh nghiệp có được chi trả khi doanh nghiệp đã phá sản không?

Theo Điều 54 Luật Phá sản 2014 quy định về thứ tự phân chia tài sản như sau:
Thứ tự phân chia tài sản
1. Trường hợp Thẩm phán ra quyết định tuyên bố phá sản thì tài sản của doanh nghiệp, hợp tác xã được phân chia theo thứ tự sau:
a) Chi phí phá sản;
b) Khoản nợ lương, trợ cấp thôi việc, bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế đối với người lao động, quyền lợi khác theo hợp đồng lao động và thỏa ước lao động tập thể đã ký kết;
c) Khoản nợ phát sinh sau khi mở thủ tục phá sản nhằm mục đích phục hồi hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, hợp tác xã;
d) Nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước; khoản nợ không có bảo đảm phải trả cho chủ nợ trong danh sách chủ nợ; khoản nợ có bảo đảm chưa được thanh toán do giá trị tài sản bảo đảm không đủ thanh toán nợ.
2. Trường hợp giá trị tài sản của doanh nghiệp, hợp tác xã sau khi đã thanh toán đủ các khoản quy định tại khoản 1 Điều này mà vẫn còn thì phần còn lại này thuộc về:
a) Thành viên hợp tác xã, hợp tác xã thành viên;
b) Chủ doanh nghiệp tư nhân;
c) Chủ sở hữu công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên;
d) Thành viên của công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên, cổ đông của công ty cổ phần;
đ) Thành viên của Công ty hợp danh.
3. Nếu giá trị tài sản không đủ để thanh toán theo quy định tại khoản 1 Điều này thì từng đối tượng cùng một thứ tự ưu tiên được thanh toán theo tỷ lệ phần trăm tương ứng với số nợ.
Như vậy, nếu Thẩm phán ra quyết định tuyên bố phá sản thì tài sản của doanh nghiệp thì khoản nợ không có bảo đảm phải trả cho chủ nợ trong danh sách chủ nợ sẽ được thành toán theo thứ tự thứ 4 sau:
- Chi phí phá sản;
- Khoản nợ lương, trợ cấp thôi việc, bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế đối với người lao động, quyền lợi khác theo hợp đồng lao động và thỏa ước lao động tập thể đã ký kết;
- Khoản nợ phát sinh sau khi mở thủ tục phá sản nhằm mục đích phục hồi hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, hợp tác xã;

Từ khóa: Thủ tục phá sản, Khoản nợ không có bảo đảm
Ngày đăng: 26/07/2024
Câu hỏi: Trường hợp cá nhân gặp khó khăn về kinh tế do mắc bệnh hiểm nghèo thì có được hoãn thi hành quyết định phạt tiền không?

Căn cứ theo theo Điều 76 Luật Xử lý vi phạm hành chính 2012 được sửa đổi bởi khoản 37 Điều 1 Luật Xử lý vi phạm hành chính sửa đổi 2020 quy định về hoãn thi hành quyết định phạt tiền.
Theo đó, để được hoãn thi hành quyết định phạt tiền thì cá nhân phải có đủ các điều kiện sau:
- Cá nhân bị phạt tiền từ 2.000.000 đồng trở lên.
- Cá nhân đang gặp khó khăn về kinh tế do thiên tai, thảm họa, hỏa hoạn, dịch bệnh, mắc bệnh hiểm nghèo, tai nạn;
+ Trường hợp cá nhân gặp khó khăn về kinh tế do thiên tai, thảm họa, hỏa hoạn, dịch bệnh, mắc bệnh hiểm nghèo, tai nạn thì phải có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi ngươi đó cư trú hoặc cơ quan, tổ chức nơi người đó học tập, làm việc;
+ Trường hợp cá nhân gặp khó khăn về kinh tế do mắc bệnh hiểm nghèo, tai nạn thì phải có thêm xác nhận của cơ sở khám bệnh, chữa bệnh tuyến huyện trở lên.
Do đó, trường hợp cá nhân gặp khó khăn về kinh tế do mắc bệnh hiểm nghèo có thể được hoãn thi hành quyết định phạt tiền khi có đầy đủ các điều kiện trên.

Từ khóa: Vi phạm hành chính
Ngày đăng: 26/03/2024
Câu hỏi: Cơ quan nào có thẩm quyền chi trả các khoản hỗ trợ cho nạn nhân mua bán người nêu trên?

Theo khoản 3 Điều 19 Nghị định 09/2013/NĐ-CP quy định về trách nhiệm thực hiện việc hỗ trợ nhu cầu thiết yếu và chi phí đi lại như sau::
- Cơ quan chịu trách nhiệm thực hiện việc hỗ trợ nhu cầu thiết yếu như tiền ăn, hỗ trợ quần áo, vật dụng sinh hoạt cá nhân gồm:
Ủy ban nhân dân cấp xã; cơ quan công an, bộ đội biên phòng, cảnh sát biển (đơn vị tiếp nhận, giải cứu nạn nhân); cơ sở hỗ trợ nạn nhân; cơ sở bảo trợ xã hội.
Trường hợp Ủy ban nhân dân cấp xã; cơ quan công an, bộ đội biên phòng, cảnh sát biển (đơn vị tiếp nhận, giải cứu nạn nhân) không có điều kiện bố trí ăn, ở cho nạn nhân, sau khi tiếp nhận, giải cứu và làm các thủ tục xác định nạn nhân, cơ quan tiếp nhận, giải cứu chuyển nạn nhân đến cơ sở bảo trợ xã hội, cơ sở hỗ trợ nạn nhân để thực hiện việc hỗ trợ theo quy định.
- Cơ quan chịu trách nhiệm hỗ trợ tiền tàu xe và tiền ăn trong thời gian đi đường gồm:
Phòng Lao động - Thương binh và Xã hội cấp huyện; cơ sở bảo trợ xã hội, cơ sở hỗ trợ nạn nhân.
Trường hợp nạn nhân là người chưa thành niên thì cơ sở bảo trợ xã hội, cơ sở hỗ trợ nạn nhân chịu trách nhiệm cử người giám hộ trong suốt quá trình; nạn nhân ở cơ sở, khi làm các thủ tục pháp lý để trở về nơi cư trú.

Từ khóa: Mua bán người
Ngày đăng: 07/02/2023
Câu hỏi: Đối soát doanh thu thu tiền sử dụng đường bộ được thực hiện theo các nguyên tắc nào? 

Căn cứ theo khoản 1 Điều 16 Nghị định 119/2024/NĐ-CP đối soát doanh thu thu tiền sử dụng đường bộ được thực hiện theo các nguyên tắc sau:
- Hằng ngày, Nhà cung cấp dịch vụ thanh toán tiền sử dụng đường bộ thực hiện đối soát doanh thu thu tiền sử dụng đường bộ theo khung thời gian từ 00h00 đến 24h00 (thời điểm chốt số liệu) với đơn vị vận hành thu để làm cơ sở cho Nhà cung cấp dịch vụ thanh toán tiền sử dụng đường bộ hoàn trả doanh thu thu tiền sử dụng đường bộ cho đơn vị quản lý thu.
- Hằng tháng, Nhà cung cấp dịch vụ thanh toán tiền sử dụng đường bộ và Đơn vị quản lý thu thực hiện đối soát và chốt công nợ trước ngày 05 của tháng liền kề hoặc thời điểm khác do các bên thỏa thuận.
- Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày kết thúc mỗi năm tài chính, Nhà cung cấp dịch vụ thanh toán tiền sử dụng đường bộ và Đơn vị quản lý thu thực hiện chốt công nợ và quyết toán cho năm liền trước đó.

Từ khóa: Phí sử dụng đường bộ
Ngày đăng: 09/11/2024
Câu hỏi: Hợp đồng thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất cụ thể có nội dung như thế nào?

Căn cứ theo Điều 35 Thông tư 36/2014/TT-BTNMT thì hợp đồng thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất cụ thể gồm có các nội dung sau:
- Tên, địa chỉ của Sở Tài nguyên và Môi trường; tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất;
- Mục đích định giá đất;
- Các thông tin về thửa đất cần định giá: vị trí, diện tích, loại đất và thời hạn sử dụng của thửa đất cần định giá;
- Thời gian thực hiện việc xác định giá đất;
- Kết quả định giá đất gồm: Phiếu thu thập thông tin giá đất thị trường; kết quả tổng hợp giá đất thị trường; Chứng thư định giá đất và báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất;
- Chi phí định giá đất và phương thức thanh toán;
- Quyền và nghĩa vụ của các bên trong việc thực hiện hợp đồng.

Từ khóa: Giá đất
Ngày đăng: 15/09/2022
Câu hỏi: Người thụ hưởng có thể dùng hối phiếu đòi nợ chuyển nhượng cho ai?

Căn cứ theo quy định tại khoản 6 Điều 29 Luật Các công cụ chuyển nhượng 2005 như sau:
Nguyên tắc chuyển nhượng
1. Việc chuyển nhượng hối phiếu đòi nợ là chuyển nhượng toàn bộ số tiền ghi trên hối phiếu đòi nợ. Việc chuyển nhượng một phần số tiền ghi trên hối phiếu đòi nợ không có giá trị.
2. Việc chuyển nhượng hối phiếu đòi nợ cho hai người trở lên không có giá trị.
3. Việc chuyển nhượng hối phiếu đòi nợ bằng ký chuyển nhượng phải là không điều kiện.
 
Người chuyển nhượng không được ghi thêm trên hối phiếu đòi nợ bất kỳ điều kiện nào ngoài nội dung quy định tại Điều 31 của Luật này. Mọi điều kiện kèm theo việc ký chuyển nhượng không có giá trị.
4. Việc chuyển nhượng hối phiếu đòi nợ là sự chuyển nhượng tất cả các quyền phát sinh từ hối phiếu đòi nợ.
5. Hối phiếu đòi nợ quá hạn thanh toán hoặc đã bị từ chối chấp nhận hoặc đã bị từ chối thanh toán thì không được chuyển nhượng.
6. Người thụ hưởng có thể chuyển nhượng hối phiếu đòi nợ cho người chấp nhận, người ký phát hoặc người chuyển nhượng.
Theo đó, người thụ hưởng có thể chuyển nhượng hối phiếu đòi nợ cho người chấp nhận, người ký phát hoặc người chuyển nhượng.
Như vậy, có thể thấy rằng người thụ hưởng có thể dùng hối phiếu đòi nợ chuyển nhượng cho người chấp nhận, người ký phát hoặc người chuyển nhượng.

Từ khóa: Hối phiếu đòi nợ
Ngày đăng: 13/01/2023
Câu hỏi: Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh

Theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định bất động sản hình thành trong tương lai chỉ được đưa vào kinh doanh nếu đảm bảo các điều kiện sau đây:
- Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.
- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/3/14/QK/cong%20chung-chung-thuc-hop-dong-mua-nha.png
Công chứng hoặc chứng thực hợp đồng mua nhà ở hình thành trong tương lai

Từ khóa: Nhà ở, Công chứng, Quyền sử dụng đất
Ngày đăng: 28/03/2022
Câu hỏi: Chính phủ quyết định việc áp dụng ưu đãi, hỗ trợ đầu tư đặc biệt đối với những dự án nào?

Tại Điều 20 Luật Đầu tư 2020 quy định về ữu đãi và hỗ trợ đầu tư đặc biệt như sau:
Ưu đãi và hỗ trợ đầu tư đặc biệt
1. Chính phủ quyết định việc áp dụng ưu đãi, hỗ trợ đầu tư đặc biệt nhằm khuyến khích phát triển một số dự án đầu tư có tác động lớn đến phát triển kinh tế - xã hội.
2. Đối tượng áp dụng ưu đãi, hỗ trợ đầu tư đặc biệt quy định tại khoản 1 Điều này bao gồm:
a) Dự án đầu tư thành lập mới (bao gồm cả việc mở rộng dự án thành lập mới đó) các trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm nghiên cứu và phát triển có tổng vốn đầu tư từ 3.000 tỷ đồng trở lên, thực hiện giải ngân tối thiểu 1.000 tỷ đồng trong thời hạn 03 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư; trung tâm đổi mới sáng tạo quốc gia được thành lập theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ;
...
Theo đó, Chính phủ quyết định việc áp dụng ưu đãi, hỗ trợ đầu tư đặc biệt nhằm khuyến khích phát triển một số dự án đầu tư có tác động lớn đến phát triển kinh tế - xã hội.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/XH/uu-dai-ho-tro-dac-biet.jpg
Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư đặc biệt có áp dụng đối với các dự án đầu tư khai thác khoáng sản hay không? (hình từ internet)

Từ khóa: Hỗ trợ đầu tư
Ngày đăng: 05/04/2024
Câu hỏi: Nguồn vốn thực hiện chính sách đầu tư các hạng mục hạ tầng vùng nuôi trồng thủy sản gồm những nguồn nào?

Căn cứ khoản 3 Điều 3 Thông tư 117/2014/TT-BTC quy định về nguồn vốn thực hiện chính sách đầu tư thủy sản như sau:
Chính sách đầu tư
…
3. Nguồn vốn:
a) Ngân sách trung ương hỗ trợ có mục tiêu để thực hiện các chương trình, dự án;
b) Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện lồng ghép với các chương trình, dự án liên quan khác trên địa bàn, chủ động bố trí ngân sách địa phương và các nguồn vốn huy động hợp pháp để đầu tư các chương trình, dự án đảm bảo đồng bộ, theo tiêu chuẩn chuyên ngành do Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn ban hành.
Theo đó, nguồn vốn thực hiện chính sách đầu tư các hạng mục hạ tầng vùng nuôi trồng thủy sản gồm:
- Ngân sách trung ương hỗ trợ có mục tiêu để thực hiện các chương trình, dự án;
- Ngân sách địa phương và các nguồn vốn huy động hợp pháp để đầu tư các chương trình, dự án trên địa bàn.

Từ khóa: Nuôi trồng thủy sản
Ngày đăng: 29/01/2023