phuocsang/hoidap-thuvienphapluat-200k huggingface dataset:
Câu hỏi: Chủ toạ phiên tòa có được hạn chế thời gian tranh luận tại phiên tòa của Kiểm sát viên không?

Căn cứ khoản 3 Điều 322 Bộ luật Tố tụng hình sự 2015 quy định về tranh luận tại phiên tòa như sau:
Tranh luận tại phiên tòa
1. Bị cáo, người bào chữa, người tham gia tố tụng khác có quyền trình bày ý kiến, đưa ra chứng cứ, tài liệu và lập luận của mình để đối đáp với Kiểm sát viên về những chứng cứ xác định có tội, chứng cứ xác định vô tội; tính chất, mức độ nguy hiểm cho xã hội của hành vi phạm tội; hậu quả do hành vi phạm tội gây ra; nhân thân và vai trò của bị cáo trong vụ án; những tình tiết tăng nặng, giảm nhẹ trách nhiệm hình sự, mức hình phạt; trách nhiệm dân sự, xử lý vật chứng, biện pháp tư pháp; nguyên nhân, điều kiện phạm tội và những tình tiết khác có ý nghĩa đối với vụ án.
Bị cáo, người bào chữa, người tham gia tố tụng khác có quyền đưa ra đề nghị của mình.
2. Kiểm sát viên phải đưa ra chứng cứ, tài liệu và lập luận để đối đáp đến cùng từng ý kiến của bị cáo, người bào chữa, người tham gia tố tụng khác tại phiên tòa.
Người tham gia tranh luận có quyền đáp lại ý kiến của người khác.
3. Chủ toạ phiên tòa không được hạn chế thời gian tranh luận, phải tạo điều kiện cho Kiểm sát viên, bị cáo, người bào chữa, bị hại, người tham gia tố tụng khác tranh luận, trình bày hết ý kiến nhưng có quyền cắt những ý kiến không liên quan đến vụ án và ý kiến lặp lại.
Chủ tọa phiên tòa yêu cầu Kiểm sát viên phải đáp lại những ý kiến của người bào chữa, người tham gia tố tụng khác mà những ý kiến đó chưa được Kiểm sát viên tranh luận.
4. Hội đồng xét xử phải lắng nghe, ghi nhận đầy đủ ý kiến của Kiểm sát viên, bị cáo, người bào chữa, người tham gia tranh luận tại phiên tòa để đánh giá khách quan, toàn diện sự thật của vụ án. Trường hợp không chấp nhận ý kiến của những người tham gia phiên tòa thì Hội đồng xét xử phải nêu rõ lý do và được ghi trong bản án.
Như vậy, theo quy định thì chủ toạ phiên tòa không được hạn chế thời gian tranh luận tại phiên tòa và phải tạo điều kiện cho Kiểm sát viên tranh luận, trình bày hết ý kiến nhưng có quyền cắt những ý kiến không liên quan đến vụ án và ý kiến lặp lại.

Từ khóa: Kiểm sát viên
Ngày đăng: 06/09/2023
Câu hỏi: Sở giao dịch chứng khoán không được điều chỉnh giá tham chiếu trong những trường hợp nào?

Căn cứ khoản 4 Điều 10 Quy chế giao dịch chứng khoán tại Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh ban hành kèm theo Quyết định 352/QĐ-SGDHCM năm 2021 thì Sở giao dịch chứng khoán không được điều chỉnh giá tham chiếu chứng khoán như sau:
- Phát hành thêm cổ phiếu, chứng chỉ quỹ đóng với giá phát hành lớn hơn hoặc bằng giá đóng cửa của cổ phiếu, chứng chỉ quỹ đóng trước ngày giao dịch không hưởng quyền sau khi đã điều chỉnh các quyền
- Phát hành trái phiếu chuyển đổi (kể cả phát hành cho cổ đông hiện hữu), phát hành chứng khoán riêng lẻ, chào bán chứng khoán cho nhà đầu tư không phải cổ đông hiện hữu, phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động trong công ty, phát hành cổ phiếu bổ sung theo phương án hoán đổi từ các giao dịch sáp nhập, trả cổ tức/thưởng bằng cổ phiếu quỹ cho cổ đông hiện hữu, chào bán cổ phiếu quỹ cho cổ đông hiện hữu và các trường hợp phát hành khác không ảnh hưởng đến quyền của cổ đông hiện hữu.
-Tổ chức niêm yết thực hiện giảm vốn điều lệ.

Từ khóa: Giao dịch chứng khoán
Ngày đăng: 24/12/2022
Câu hỏi: Trách nhiệm của người có ảnh hưởng là gì khi quảng bá hàng hóa sản phẩm cho tổ chức, cá nhân kinh doanh?

Căn cứ khoản 3 Điều 22 Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng 2023 quy định như sau:
Trách nhiệm của bên thứ ba trong việc cung cấp thông tin về sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ cho người tiêu dùng
...
3. Trường hợp tổ chức, cá nhân kinh doanh cung cấp thông tin về sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ thông qua người có ảnh hưởng thì người có ảnh hưởng có trách nhiệm sau đây:
a) Thực hiện quy định tại khoản 1 Điều này;
b) Thông báo trước cho người tiêu dùng về việc mình được tài trợ để cung cấp thông tin về sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ.
Như vậy, khi quảng bá sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ cho tổ chức, cá nhân kinh doanh thì người có ảnh hưởng có trách nhiệm sau đây:
- Bảo đảm cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ về sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ do tổ chức, cá nhân kinh doanh cung cấp và chương trình đánh giá, xếp hạng liên quan (nếu có);
- Yêu cầu tổ chức, cá nhân kinh doanh cung cấp thông tin, tài liệu, phương tiện để chứng minh tính chính xác, đầy đủ của thông tin về sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ;
- Chịu trách nhiệm liên đới về việc cung cấp thông tin không chính xác hoặc không đầy đủ về sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ; trừ trường hợp chứng minh đã thực hiện tất cả biện pháp theo quy định của pháp luật để kiểm tra tính chính xác, đầy đủ của thông tin về sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ;
- Thông báo trước cho người tiêu dùng về việc mình được tài trợ để cung cấp thông tin về sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ.
- Thực hiện quy định khác của pháp luật có liên quan.

Từ khóa: Người tiêu dùng
Ngày đăng: 17/08/2024
Câu hỏi: Mức trợ cấp tuất hàng tháng quy định trong Luật bảo hiểm xã hội là bao nhiêu?

Theo Điều 26 Thông tư 59/2015/TT-BLĐTBXH quy định về mức trợ cấp tuất hàng tháng như sau:
Mức trợ cấp tuất hằng tháng được thực hiện theo quy định tại Điều 68 của Luật Bảo hiểm xã hội 2014.
- Mức trợ cấp tuất hằng tháng đối với mỗi thân nhân bằng 50% mức lương cơ sở; trường hợp thân nhân không có người trực tiếp nuôi dưỡng thì mức trợ cấp tuất hằng tháng bằng 70% mức lương cơ sở.
- Trường hợp một người chết thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 67 của Luật này thì số thân nhân được hưởng trợ cấp tuất hằng tháng không quá 04 người; trường hợp có từ 02 người chết trở lên thì thân nhân của những người này được hưởng 02 lần mức trợ cấp quy định tại khoản 1 Điều này.
Như vậy, với trường hợp của em thì hai chị em em mỗi người được hưởng mức trợ cấp tuất hằng tháng bằng 50% mức lương cơ sở. Nếu như hai chị em em không có người trực tiếp nuôi dưỡng thì được hưởng mức trợ cấp tuất hằng tháng bằng 70% mức lương cơ sở.

Từ khóa: Bảo hiểm xã hội, Chế độ tử tuất, Mẫu giấy ủy quyền nhận tiền tử tuất
Ngày đăng: 05/03/2022
Câu hỏi: Việc ghi nhãn su su quả tươi được quy định như thế nào?

Theo Mục 6 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 12094:2017 quy định việc ghi nhãn su su quả tươi như sau:
Dán nhãn hoặc ghi nhãn
6.1 Bao gói bán lẻ
Ngoài các yêu cầu của TCVN 7087:2013 (CODEX STAN 1-1985, with Amendment 2010) Ghi nhãn thực phẩm bao gói sẵn, cần áp dụng các yêu cầu cụ thể như sau:
6.1.1 Tên sản phẩm
Nếu sản phẩm không thể nhìn thấy được từ bên ngoài, thì mỗi bao bì phải được dán nhãn ghi tên của sản phẩm và có thể ghi tên giống trên nhãn.
6.2 Bao gói sản phẩm không dùng để bán lẻ
Mỗi bao gói sản phẩm phải bao gồm các yêu cầu dưới đây: các chữ phải được tập trung về một phía, dễ đọc, không tẩy xóa được và có thể nhìn thấy từ bên ngoài hoặc phải có tài liệu kèm theo lô hàng.
6.2.1 Dấu hiệu nhận biết
Tên và địa chỉ nhà xuất khẩu, nhà đóng gói và/hoặc người gửi hàng. Mã số nhận biết (tùy chọn) 2).
6.2.2 Tên sản phẩm
Ghi rõ tên của sản phẩm nếu sản phẩm không thể nhìn thấy được từ phía bên ngoài. Tên của giống hoặc hạng thương mại (tùy chọn).
6.2.3 Nguồn gốc xuất xứ của sản phẩm
Nước xuất xứ và vùng trồng (tùy chọn) hoặc tên quốc gia, khu vực hoặc địa phương.
6.2.4 Nhận biết về thương mại
- hạng;
- kích cỡ (mã cỡ hoặc khối lượng hoặc chiều dài tối thiểu và tối đa tính bằng gam hoặc milimet, tương ứng);
- khối lượng tịnh (tùy chọn).
6.2.5 Dấu kiểm tra (tùy chọn).
Như vậy, việc ghi nhãn su su quả tươi được quy định như trên.

Từ khóa: Su su quả tươi, Tiêu chuẩn quốc gia
Ngày đăng: 11/09/2022
Câu hỏi: Công tác nuôi dưỡng chó nghiệp vụ của ngành Hải quan được đánh giá bằng bao nhiêu loại?

Căn cứ tại Điều 5 Quy định về chế độ chăm sóc, huấn luyện chó nghiệp vụ tại các đơn vị cơ sở ban hành kèm theo Quyết định 3927/QĐ-TCHQ năm 2015, có quy định về đánh giá kết quả nuôi dưỡng và phòng bệnh như sau:
Đánh giá kết quả nuôi dưỡng và phòng chữa bệnh
- Công tác nuôi dưỡng, chăm sóc đạt loại Giỏi: Là huấn luyện viên thực hiện đúng mọi công việc trong quy trình và trách nhiệm chăm sóc nuôi dưỡng; CNV khỏe mạnh đáp ứng yêu cầu huấn luyện và sử dụng.
- Công tác nuôi dưỡng, chăm sóc đạt loại Khá: Là huấn luyện viên thực hiện đúng theo quy định về trách nhiệm của huấn luyện viên, không để CNV bị bệnh nhưng thể lực CNV còn hạn chế (ví dụ: sức bền làm việc của CNV ngắn dưới 10 phút, chó quá béo hoặc thiếu cân) hoặc do một số điều kiện khách quan chưa khắc phục được (chuồng nuôi, môi trường không đảm bảo).
- Công tác nuôi dưỡng, chăm sóc đạt loại Trung bình: Là huấn luyện viên thực hiện không đầy đủ theo quy định hoặc để CNV bị bệnh.
- Công tác nuôi dưỡng, chăm sóc không đạt yêu cầu: Là huấn luyện viên thực hiện không theo quy định và để CNV bị bệnh, phát hiện muộn phải thải loại hoặc chó bị chết.
Như vậy, theo quy định trên thì công tác nuôi dưỡng chó nghiệp vụ của ngành Hải quan được đánh giá bằng 04 loại:
- Công tác nuôi dưỡng, chăm sóc đạt loại Giỏi: Là huấn luyện viên thực hiện đúng mọi công việc trong quy trình và trách nhiệm chăm sóc nuôi dưỡng; chó nghiệp vụ khỏe mạnh đáp ứng yêu cầu huấn luyện và sử dụng.
- Công tác nuôi dưỡng, chăm sóc đạt loại Khá: Là huấn luyện viên thực hiện đúng theo quy định về trách nhiệm của huấn luyện viên, không để chó nghiệp vụ bị bệnh nhưng thể lực chó nghiệp vụ còn hạn chế (ví dụ: sức bền làm việc của chó nghiệp vụ ngắn dưới 10 phút, chó quá béo hoặc thiếu cân) hoặc do một số điều kiện khách quan chưa khắc phục được (chuồng nuôi, môi trường không đảm bảo).
- Công tác nuôi dưỡng, chăm sóc đạt loại Trung bình: Là huấn luyện viên thực hiện không đầy đủ theo quy định hoặc để chó nghiệp vụ bị bệnh.
- Công tác nuôi dưỡng, chăm sóc không đạt yêu cầu: Là huấn luyện viên thực hiện không theo quy định và để chó nghiệp vụ bị bệnh, phát hiện muộn phải thải loại hoặc chó bị chết.
https://cdn.thuvienphapluat.vn//phap-luat/2022-2/TS/26-07/cho-nghiep-vu-2.jpg
Chó nghiệp vụ của ngành hải quan (Hình từ Internet)

Từ khóa: Chó nghiệp vụ
Ngày đăng: 28/07/2023
Câu hỏi: Điều kiện để được bổ nhiệm làm Hòa giải viên tại Tòa án là gì?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 10 Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án 2020 thì công dân Việt Nam thường trú tại Việt Nam, trung thành với Tổ quốc và Hiến pháp nước Công, hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, có phẩm chất đạo đức tốt, gương mẫu trong việc chấp hành pháp luật và có đủ các điều kiện sau đây thì có thể được bổ nhiệm làm Hòa giải viên:
- Đã là Thẩm phán, Thẩm tra viên Tòa án, Thư ký Tòa án, Kiểm sát viên, Kiểm tra viên Viện kiểm sát, Chấp hành viên thi hành án dân sự, Thanh tra viên; luật sư, chuyên gia, nhà chuyên môn khác có ít nhất 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực công tác; người có hiểu biết về phong tục tập quán, có uy tín trong cộng đồng dân cư;
- Có kinh nghiệm, kỹ năng hòa giải, đối thoại;
- Có sức khỏe bảo đảm hoàn thành nhiệm vụ được giao;
- Có chứng chỉ bồi dưỡng nghiệp vụ hòa giải, đối thoại do cơ sở đào tạo của Tòa án nhân dân tối cao cấp, trừ người đã là Thẩm phán, Thẩm tra viên Tòa án ngạch Thẩm tra viên chính, Thẩm tra viên cao cấp, Thư ký Tòa án ngạch Thư ký viên chính, Thư ký viên cao cấp, Kiểm sát viên, Chấp hành viên thi hành án dân sự, Thanh tra viên.
Ngoài phải đáp ứng các điều kiện trên còn phải đảm bảo không thuộc trường hợp đang là cán bộ, công chức, viên chức; sĩ quan, hạ sĩ quan Quân đội nhân dân, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân, viên chức quốc phòng; sĩ quan, hạ sĩ quan Công an nhân dân, công nhân công an. Theo quy định tại khoản 2 Điều 10 Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án 2020.
Như trường hợp của bác là tổ trưởng tổ dân phố đang kinh doanh một nhà sách nếu có hiểu biết về phong tục tập quán, có uy tín trong cộng đồng dân cư đồng thời đáp ứng đủ các điều kiện khác đã nêu trên thì có thể được bổ nhiệm làm Hòa giải viên tại Tòa án.
Ngoài ra để trả lời cho câu hỏi có cần phải là công chức, viên chức mới được bổ nhiệm làm Hòa giải viên hay không? Thì những người đang là cán bộ, công chức, viên chức,... còn đang công tác thì mới là những đối tượng không thể trở thành Hòa giải viên tại Tòa án.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/5/10/QK/hoa-giai-vien.png
Tổ trưởng tổ dân phố muốn được bổ nhiệm làm Hòa giải viên tại Tòa án có được không?

Từ khóa: Hòa giải viên
Ngày đăng: 27/05/2022
Câu hỏi: Trong hoạt động ngân hàng thì hệ thống thông tin cung cấp dịch vụ trực tuyến cho khách hàng phải đáp ứng tiêu chuẩn nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 25 Thông tư 09/2020/TT-NHNN quy định như sau:
Quản lý hệ thống thông tin cung cấp dịch vụ giao dịch trực tuyến
1. Hệ thống thông tin cung cấp dịch vụ trực tuyến cho khách hàng phải tuân thủ tiêu chuẩn TCVN 11930:2017 (tiêu chuẩn Công nghệ thông tin - Các kỹ thuật an toàn - Yêu cầu cơ bản về an toàn hệ thống thông tin theo cấp độ) và các yêu cầu sau:
a) Bảo đảm tính toàn vẹn của dữ liệu trao đổi với khách hàng trong giao dịch trực tuyến;
b) Dữ liệu trên đường truyền phải bảo đảm tính bí mật và phải được truyền đầy đủ, đúng địa chỉ và có biện pháp bảo vệ để phát hiện các thay đổi hoặc sao chép trái phép;
c) Đánh giá cấp độ rủi ro trong giao dịch trực tuyến theo đối tượng khách hàng, loại giao dịch, hạn mức giao dịch để cung cấp giải pháp xác thực giao dịch phù hợp theo quy định của Ngân hàng Nhà nước;
d) Trang thông tin điện tử giao dịch trực tuyến phải được áp dụng các biện pháp chứng thực chống giả mạo và ngăn chặn, chống sửa đổi trái phép.
...
Như vậy trong hoạt động ngân hàng thì hệ thống thông tin cung cấp dịch vụ trực tuyến cho khách hàng phải đáp ứng Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 11930:2017.
Ngoài những tiêu chuẩn được quy định trong Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 11930:2017 thì hệ thống thông tin cung cấp dịch vụ trực tuyến cho khách hàng trong hoạt động ngân hàng còn phải đáp ứng các yêu cầu được quy định tại khoản 1 Điều 25 Thông tư 09/2020/TT-NHNN.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/NhatVy/130822/hoat-dong-ngan-hang-13.jpg
Hoạt động ngân hàng (Hình từ Internet)

Từ khóa: Hoạt động ngân hàng
Ngày đăng: 15/08/2022
Câu hỏi: Đương sự có quyền yêu cầu thay đổi Chấp hành viên thi hành án dân sự không?

Trường hợp đương sự có quyền yêu cầu thay đổi Chấp hành viên thi hành án dân sự được quy định tại Điều 10 Nghị định 62/2015/NĐ-CP như sau:
Yêu cầu thay đổi Chấp hành viên
1. Đương sự có quyền yêu cầu thay đổi Chấp hành viên trong trường hợp sau đây:
a) Thuộc trường hợp quy định tại Khoản 5 Điều 21 Luật Thi hành án dân sự;
b) Chấp hành viên đã tham gia với tư cách người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự, người làm chứng trong cùng vụ án đó;
c) Chấp hành viên chậm trễ giải quyết việc thi hành án;
d) Có căn cứ khác cho rằng Chấp hành viên không vô tư trong khi làm nhiệm vụ.
2. Yêu cầu thay đổi Chấp hành viên phải được lập thành văn bản và gửi Thủ trưởng cơ quan thi hành án dân sự đang thụ lý vụ việc, trong đó nêu rõ lý do và căn cứ của việc yêu cầu thay đổi Chấp hành viên. Trường hợp Chấp hành viên đang thi hành vụ việc là Thủ trưởng cơ quan thi hành án dân sự thì đương sự gửi văn bản đến Thủ trưởng cơ quan thi hành án dân sự hoặc Thủ trưởng cơ quan quản lý thi hành án dân sự cấp trên trực tiếp.
3. Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được văn bản yêu cầu thay đổi Chấp hành viên, Thủ trưởng cơ quan thi hành án dân sự hoặc cơ quan quản lý thi hành án dân sự cấp trên phải xem xét, quyết định thay đổi Chấp hành viên; trường hợp không có căn cứ thay đổi Chấp hành viên thì trả lời bằng văn bản cho người đã có yêu cầu thay đổi Chấp hành viên và nêu rõ lý do.
Theo đó, đương sự có quyền yêu cầu thay đổi Chấp hành viên thi hành án dân sự trong những trường hợp sau:
- Thuộc trường hợp quy định tại Khoản 5 Điều 21 Luật Thi hành án dân sự.
- Chấp hành viên đã tham gia với tư cách người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự, người làm chứng trong cùng vụ án đó.
- Chấp hành viên chậm trễ giải quyết việc thi hành án.
- Có căn cứ khác cho rằng Chấp hành viên không vô tư trong khi làm nhiệm vụ.

Từ khóa: Chấp hành viên
Ngày đăng: 19/02/2024
Câu hỏi: Thẩm phán phải làm gì trước khi lấy lời khai của người làm chứng trong vụ án dân sự?

Căn cứ Điều 99 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 quy định về việc lấy lời khai của người làm chứng như sau:
Lấy lời khai của người làm chứng
1. Theo yêu cầu của đương sự hoặc khi xét thấy cần thiết, Thẩm phán tiến hành lấy lời khai của người làm chứng tại trụ sở Tòa án hoặc ngoài trụ sở Tòa án.
Trước khi lấy lời khai của người làm chứng, Thẩm phán phải giải thích quyền, nghĩa vụ của người làm chứng và yêu cầu người làm chứng cam đoan về lời khai của mình.
2. Thủ tục lấy lời khai của người làm chứng được tiến hành như thủ tục lấy lời khai của đương sự quy định tại khoản 2 Điều 98 của Bộ luật này.
3. Việc lấy lời khai của người làm chứng chưa đủ mười tám tuổi, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự hoặc người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi phải được tiến hành với sự có mặt của người đại diện theo pháp luật hoặc người đang thực hiện việc quản lý, trông nom người đó.
Đối chiếu theo quy định trên, có thể thấy trước khi lấy lời khai của người làm chứng, Thẩm phán phải giải thích quyền, nghĩa vụ của người làm chứng và yêu cầu người làm chứng cam đoan về lời khai của mình.
Lưu ý:
- Theo yêu cầu của đương sự hoặc khi xét thấy cần thiết, Thẩm phán tiến hành lấy lời khai của người làm chứng tại trụ sở Tòa án hoặc ngoài trụ sở Tòa án.
- Việc lấy lời khai của người làm chứng chưa đủ mười tám tuổi, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự hoặc người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi phải được tiến hành với sự có mặt của người đại diện theo pháp luật hoặc người đang thực hiện việc quản lý, trông nom người đó.

Từ khóa: Người làm chứng, Vụ án dân sự
Ngày đăng: 21/11/2024
Câu hỏi: Giá cho thuê nhà ở công vụ của Chính phủ do đơn vị nào quyết định?

Giá cho thuê nhà ở công vụ được quy định tại khoản 1 Điều 6 Quyết định 695/QĐ-TTg năm 2013 như sau:
Giá cho thuê nhà ở công vụ và tiền sử dụng các dịch vụ
1. Giao Bộ Xây dựng quyết định giá cho thuê nhà ở công vụ theo nguyên tắc đảm bảo kinh phí quản lý vận hành, bảo trì, cho thuê nhà ở công vụ (trong giá cho thuê nhà ở công vụ không tính tiền sử dụng đất, không tính chi phí khấu hao vốn đầu tư xây dựng), phù hợp với từng loại nhà ở công vụ và điều kiện cụ thể của từng địa phương.
2. Đối với nhà ở công vụ đang cho thuê mà đơn vị quản lý vận hành đã ký hợp đồng trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì đơn vị quản lý vận hành thực hiện ký kết lại hợp đồng theo giá quy định tại khoản 1 Điều này.
3. Tiền sử dụng các dịch vụ
Tiền sử dụng các dịch vụ như tiền sử dụng điện, nước, điện thoại, internet, trông giữ xe và các dịch vụ khác do người thuê trực tiếp chi trả cho đơn vị cung cấp dịch vụ theo hợp đồng hai Bên ký kết. Trường hợp đơn vị quản lý vận hành nhà ở ký hợp đồng với đơn vị cung cấp dịch vụ thì người thuê có trách nhiệm nộp tiền sử dụng dịch vụ cho đơn vị quản lý vận hành để trả cho đơn vị cung cấp dịch vụ đó.
Như vậy, theo quy định, giá cho thuê nhà ở công vụ của Chính phủ do Bộ Xây dựng quyết định theo nguyên tắc đảm bảo kinh phí quản lý vận hành, bảo trì, cho thuê nhà ở công vụ phù hợp với từng loại nhà ở công vụ và điều kiện cụ thể của từng địa phương.

Từ khóa: Nhà ở công vụ
Ngày đăng: 12/10/2023
Câu hỏi: Công ty cổ phần chưa niêm yết không thông báo công khai khi thay đổi thông tin của cổ đông sáng lập trên Cổng thông tin quốc gia có bị phạt không?

Căn cứ theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 45 Nghị định 122/2021/NĐ-CP về vi phạm về công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp như sau:
Vi phạm về công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp
1. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau:
a) Không thông báo công khai nội dung đăng ký doanh nghiệp trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp;
b) Thông báo công khai nội dung đăng ký doanh nghiệp trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp không đúng thời hạn quy định.
2. Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc thông báo nội dung đăng ký doanh nghiệp trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp đối với hành vi vi phạm quy định tại điểm a khoản 1 Điều này.
Theo quy định trên, doanh nghiệp vi phạm về nghĩa vụ công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau:
- Không thông báo công khai nội dung đăng ký doanh nghiệp trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp;
- Thông báo công khai nội dung đăng ký doanh nghiệp trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp không đúng thời hạn quy định.
Như vậy, công ty cổ phần chưa niêm yết không thông báo công khai khi thay đổi thông tin của cổ đông sáng lập trên Cổng thông tin quốc gia sẽ bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng.
Đây là mức phạt tiền với tổ chức, đối với cùng một hành vi vi phạm hành chính thì mức phạt tiền đối với cá nhân bằng 1/2 mức phạt tiền đối với tổ chức (Theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị định 122/2021/NĐ-CP).
Ngoài ra, buộc doanh nghiệp thông báo nội dung đăng ký doanh nghiệp trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp đối với thông tin trên.

Từ khóa: Cổ đông sáng lập
Ngày đăng: 08/05/2024
Câu hỏi: Có phải treo cờ Tổ quốc trong ngày nghỉ lễ 30/4 hay không?

Theo Mục II Điều lệ 974-TTg năm 1956, có quy định về việc treo cờ Tổ quốc như sau:
KHI NÀO THÌ TREO QUỐC KỲ
A. Treo riêng quốc kỳ của ta:
1) Quốc kỳ được treo trong các phòng họp của các cấp chính quyền và các đoàn thể khi họp những buổi long trọng.
2) Quốc kỳ chỉ treo ngoài nhà những ngày tết và ngày lễ sau đây:
- Tết Nguyên đán dương lịch,
- Tết Nguyên đán âm lịch,
- Kỷ niệm tổng tuyển cử: 6 tháng 1,
- Ngày Quốc tế lao động: 1 tháng 5,
- Kỷ niệm sinh nhật Chủ Tịch Hồ Chí Minh: 19 tháng 5,
- Kỷ niệm Cách mạng Tháng Tám: 19 tháng 8,
- Ngày Quốc Khánh: 2 tháng 9.
Những trường hợp khác cần treo quốc kỳ thì sẽ có thông báo của Chính Phủ, Uỷ ban hành chính khu, tỉnh hoặc thành phố.
3) Quốc kỳ được treo hoặc mang đi ở những nơi có tổ chức mít tinh, biểu tình, động viên quần chúng đông đảo làm các công việc tập thể, như: phát động quần chúng cải cách ruộng đất, phát động thi đua sản xuất, đắp đê, làm đường, chống hạn …
Theo quy định trên thì chỉ có ngày Quốc tế lao động 1/5 là người dân bắt buộc phải treo cở Tổ quốc ở ngoài nhà. Đồng thời Điều lệ không có quy định nào đề cập đến việc bắt buộc treo cờ Tổ quốc vào ngày nghỉ lễ 30/4 hằng năm hết.
Như vậy, người dân không cần thiết phải treo cờ Tổ quốc trong ngày nghỉ lễ 30/4 và chỉ cần treo cờ trong ngày nghỉ lễ 1/5 là đủ.
Tuy nhiên trong những ngày lễ này, các địa phương thường sẽ tuyên truyền, kêu gọi người dân thực hiện việc treo cờ liên tục trong 02 ngày lễ 30/4 và 01/5.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/TTN/nghi-le-30-4-8.jpg
Nghỉ lễ 30/4 và 1/5 liên tục 05 ngày mà không treo cờ Tổ quốc thì có bị xử phạt không? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Nghỉ lễ 30/4
Ngày đăng: 23/04/2024
Câu hỏi: Đất khu công nghiệp có được cho thuê?

Căn cứ theo quy định tại Điều 149 Luật Đất đai 2013 thì đất khu công nghiệp được quy định như sau:
“Điều 149. Đất khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề
 ...
2. Nhà nước cho thuê đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất. Đối với phần diện tích thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thì người được Nhà nước cho thuê đất có quyền cho thuê lại đất với hình thức trả tiền thuê đất hàng năm; đối với phần diện tích thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì người được Nhà nước cho thuê đất có quyền cho thuê lại đất với hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc trả tiền thuê đất hàng năm.
Nhà đầu tư được miễn tiền thuê đất đối với diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất.
...”
Như vậy, đất khu công nghiệp là đối tượng được cho thuê.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/202201/Loc/nop-tien-thue-dat.png
Giữa chủ đầu tư khu công nghiệp và người thuê đất từ chủ đầu tư khu công nghiệp, ai sẽ có nghĩa vụ nộp tiền thuê trực tiếp cho nhà nước?

Từ khóa: Chủ đầu tư, Thuê đất, Đất khu công nghiệp
Ngày đăng: 31/03/2022