phuocsang/hoidap-thuvienphapluat-200k huggingface dataset:
Câu hỏi: Nhà đầu tư có quyền thu tiền trả trước đối với nhà ở hình thành trong tương lai để huy động vốn bằng hình thức đặt cọc hay không?

https://cdn.thuvienphapluat.vn//phap-luat/2022/6/18/dau-tu-7.jpg
Nhà đầu tư thu tiền trả trước
Căn cứ Điều 19 Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định về ký hợp đồng huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại như sau:
"Điều 19. Ký hợp đồng huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại như sau:
2. Việc ký hợp đồng huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại phải tuân thủ các quy định sau đây:
a) Trường hợp ký hợp đồng huy động vốn theo quy định tại Khoản 2 Điều 69 của Luật Nhà ở thì phải đáp ứng các hình thức, điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở và quy định tại Khoản 3 Điều này.
Bên tham gia góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết quy định tại điểm này chỉ được phân chia lợi nhuận (bằng tiền hoặc cổ phiếu) trên cơ sở tỷ lệ vốn góp theo thỏa thuận trong hợp đồng; chủ đầu tư không được áp dụng hình thức huy động vốn quy định tại điểm này hoặc các hình thức huy động vốn khác để phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án cho bên được huy động vốn, trừ trường hợp góp vốn thành lập pháp nhân mới để được Nhà nước giao làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở;
b) Trường hợp ký hợp đồng mua bán, thuê, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai mà thu tiền trả trước của người mua, thuê, thuê mua nhà ở theo quy định tại Khoản 3 Điều 69 của Luật Nhà ở thì phải tuân thủ các điều kiện và hình thức mua, thuê, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
c) Trường hợp vay vốn của tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính hoặc phát hành trái phiếu để huy động số vốn còn thiếu phục vụ cho việc xây dựng nhà ở thì phải đáp ứng các điều kiện theo thỏa thuận trong hợp đồng vay vốn hoặc theo quy định về phát hành trái phiếu.
..."
Pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản không có quy định về thu tiền trả trước của người mua, thuê, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai bằng các hình thức thỏa thuận đặt cọc nên nhà đầu tư không được phép.
Luồng quan điểm khác lại cho rằng giao dịch nhận đặt cọc nếu được thực hiện đúng quy định của Bộ luật Dân sự thì không hề trái luật. chủ đầu tư có quyền thỏa thuận với khách hàng thực hiện giao dịch đặt cọc để đảm bảo cho nghĩa vụ ký Hợp đồng mua bán nhà ở khi dự án đủ điều kiện theo quy định của Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015.

Từ khóa: Nhà ở hình thành trong tương lai
Ngày đăng: 23/06/2022
Câu hỏi: Vụ trưởng Vụ Tổ chức cán bộ được quyền quyết định điều động, luân chuyển các chức danh nào?

Căn cứ khoản 2 Điều 9 Quy định phân cấp quản lý công tác tổ chức cán bộ của Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch ban hành kèm theo Quyết định 3759/QĐ-BVHTTDL năm 2008 quy đinh về tiếp nhận, điều động, bố trí, phân công công tác đối với cán bộ như sau:
Tiếp nhận, điều động, bố trí, phân công công tác đối với cán bộ
1. Bộ trưởng quyết định:
Điều động, luân chuyển lãnh đạo cấp trưởng, cấp phó các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, doanh nghiệp 100% vốn nhà nước trực thuộc Bộ;
2. Bộ trưởng giao Vụ trưởng Vụ Tổ chức cán bộ quyết định:
2.1 Điều động, luân chuyển kế toán trưởng doanh nghiệp; kế toán trưởng, phụ trách kế toán, trưởng phòng, phó trưởng phòng, ban, khoa hoặc tương đương và công chức, viên chức các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp trực thuộc Bộ;
2.2 Tiếp nhận công chức, viên chức các cơ quan ngoài Bộ, từ các địa phương đến nhận công tác tại cơ quan, đơn vị thuộc Bộ trên cơ sở nhu cầu công tác và chi tiêu biên chế Bộ trưởng giao.
3. Bộ trưởng giao Tổng cục trưởng quyết định:
3.1 Điều động, luân chuyển Vụ trưởng, Phó Vụ trưởng và tương đương; kế toán trưởng, phụ trách kế toán, trưởng phòng, phó trưởng phòng, ban, khoa hoặc tương đương các cơ quan, đơn vị thuộc quyền quan lý;
...
Như vậy, Bộ trưởng Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch giao Vụ trưởng Vụ Tổ chức cán bộ quyết định điều động, luân chuyển đối với các chức danh sau đây::
(1) Kế toán trưởng doanh nghiệp;
(2) Kế toán trưởng, phụ trách kế toán, trưởng phòng, phó trưởng phòng, ban, khoa hoặc tương đương và công chức, viên chức các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp trực thuộc Bộ.

Từ khóa: Công tác tổ chức cán bộ, Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch
Ngày đăng: 06/06/2023
Câu hỏi: Tập thủ tục tố tụng trong hồ sơ kiểm sát việc giải quyết việc dân sự ở cấp sơ thẩm gồm những tài liệu gì?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 18 Quy định Ban hành kèm theo Quyết định 264/QĐ-VKSTC năm 2022 như sau:
Lập hồ sơ kiểm sát việc giải quyết việc dân sự ở cấp sơ thẩm
...
2. Các loại tài liệu trong từng tập nêu tại khoản 1 Điều này tương tự như các loại tài liệu được quy định trong các tập tương ứng tại các khoản 1, 2, 4, 5 và 6 Điều 8 Quy định này.
Tại khoản 1 Điều 8 Quy định Ban hành kèm theo Quyết định 264/QĐ-VKSTC năm 2022 quy định như sau:
Lập hồ sơ kiểm sát vụ án dân sự trong trường hợp Viện kiểm sát tham gia phiên tòa sơ thẩm
Hồ sơ kiểm sát vụ án dân sự trong trường hợp Viện kiểm sát tham gia phiên tòa sơ thẩm gồm các tập tài liệu sau:
1. Tập thủ tục tố tụng (Tập 1), gồm các loại tài liệu sau:
a) Các bản án, quyết định, văn bản tố tụng khác do Tòa án cấp sơ thẩm gửi cho Viện kiểm sát theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự và Thông tư liên tịch số 02/2016/TTLT-VKSNDTC-TANDTC ngày 31/8/2016; Quyết định không công nhận kết quả hòa giải thành theo quy định của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án năm 2020;
b) Các quyết định, văn bản tố tụng khác do Tòa án cấp sơ thẩm ban hành mà pháp luật không quy định Tòa án phải gửi cho Viện kiểm sát nhưng cần thiết cho việc kiểm sát việc giải quyết vụ án (văn bản ủy quyền, biên lai nộp tạm ứng án phí…);
c) Quyết định kháng nghị phúc thẩm, giám đốc thẩm, tái thẩm; Bản án phúc thẩm, Quyết định giám đốc thẩm, tái thẩm (đối với vụ án bị Tòa án cấp phúc thẩm, giám đốc thẩm, tái thẩm hủy để xét xử sơ thẩm lại);
d) Văn bản yêu cầu Tòa án chuyển hồ sơ vụ án; Biên bản bàn giao hồ sơ vụ án; Thống kê tài liệu trong hồ sơ vụ án; Phiếu chuyển trả hồ sơ vụ án.
...
Như vậy, tập thủ tục tố tụng (Tập 1) trong hồ sơ kiểm sát việc giải quyết việc dân sự ở cấp sơ thẩm, gồm các loại tài liệu sau:
- Các bản án, quyết định, văn bản tố tụng khác do Tòa án cấp sơ thẩm gửi cho Viện kiểm sát theo quy định; Quyết định không công nhận kết quả hòa giải thành theo quy định của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án năm 2020;
- Các quyết định, văn bản tố tụng khác do Tòa án cấp sơ thẩm ban hành mà pháp luật không quy định Tòa án phải gửi cho Viện kiểm sát nhưng cần thiết cho việc kiểm sát việc giải quyết vụ án (văn bản ủy quyền, biên lai nộp tạm ứng án phí…);
- Quyết định kháng nghị phúc thẩm, giám đốc thẩm, tái thẩm; Bản án phúc thẩm, Quyết định giám đốc thẩm, tái thẩm (đối với vụ án bị Tòa án cấp phúc thẩm, giám đốc thẩm, tái thẩm hủy để xét xử sơ thẩm lại);
- Văn bản yêu cầu Tòa án chuyển hồ sơ vụ án; Biên bản bàn giao hồ sơ vụ án; Thống kê tài liệu trong hồ sơ vụ án; Phiếu chuyển trả hồ sơ vụ án.

Từ khóa: Hồ sơ kiểm sát
Ngày đăng: 09/01/2023
Câu hỏi: Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định bãi bỏ quyết định của cộng đồng dân cư trong trường hợp nào?

Trường hợp Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định bãi bỏ quyết định của cộng đồng dân cư được quy định tại Điều 22 Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở 2022 như sau:
Sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ quyết định của cộng đồng dân cư
1. Quyết định của cộng đồng dân cư được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:
a) Có nội dung trái với quy định của pháp luật, không phù hợp với thuần phong, mỹ tục, đạo đức xã hội;
b) Không tuân thủ quy định về trình tự, thủ tục thông qua văn bản của cộng đồng dân cư theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan;
c) Cộng đồng dân cư thấy cần thiết phải sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ.
2. Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định bãi bỏ quyết định của cộng đồng dân cư đối với trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều này. Tùy theo tính chất, mức độ vi phạm, Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định bãi bỏ hoặc đề nghị cộng đồng dân cư sửa đổi, bổ sung, thay thế cho phù hợp đối với trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều này.
Quyết định bãi bỏ hoặc văn bản đề nghị sửa đổi, bổ sung, thay thế quyết định của cộng đồng dân cư phải được Ủy ban nhân dân cấp xã gửi đến Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố để thông báo đến Nhân dân và được gửi đồng thời đến Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã.
3. Cộng đồng dân cư tự mình quyết định việc sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ quyết định của mình khi xét thấy cần thiết hoặc sửa đổi, bổ sung, thay thế quyết định của mình theo đề nghị của Ủy ban nhân dân cấp xã theo trình tự, thủ tục quy định tại các điều 18, 19, 20 và 21 của Luật này.
Như vậy, Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định bãi bỏ quyết định của cộng đồng dân cư trong trường hợp quyết định này có nội dung trái với quy định của pháp luật, không phù hợp với thuần phong, mỹ tục, đạo đức xã hội.
Quyết định bãi bỏ quyết định của cộng đồng dân cư phải được Ủy ban nhân dân cấp xã gửi đến Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố để thông báo đến Nhân dân và được gửi đồng thời đến Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã.

Từ khóa: Cộng đồng dân cư
Ngày đăng: 07/03/2024
Câu hỏi: Lồng đèn trung thu chạy pin có phải là đối tượng chịu thuế giá trị gia tăng? 

Lòng đèn trung thu chạy pin được xác định là đồ chơi cho trẻ em.
Theo quy định tại Điều 3 Luật Thuế giá trị gia tăng 2008 có quy định về đối tượng chịu thuế giá trị gia tăng như sau:
Đối tượng chịu thuế
Hàng hóa, dịch vụ sử dụng cho sản xuất, kinh doanh và tiêu dùng ở Việt Nam là đối tượng chịu thuế giá trị gia tăng, trừ các đối tượng quy định tại Điều 5 của Luật này.
Dẫn chiếu đến quy định tại Điều 5 Luật Thuế giá trị gia tăng 2008 được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1 Luật thuế giá trị gia tăng, Luật thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật quản lý thuế sửa đổi 2016 và khoản 1 Điều 1 Luật Thuế giá trị gia tăng sửa đổi năm 2013 về đối tượng không chịu thuế thì không quy định lồng đèn trung thu hay đồ chơi cho trẻ em thuộc đối tượng không chịu thuế giá trị gia tăng cho nên lòng đèn trung thu thuộc đối tượng chịu thuế giá trị gia tăng.
Bên cạnh đó, theo khoản 14 Điều 10 Thông tư 219/2013/TT-BTC có quy định về thuế suất 5% như sau:
Thuế suất 5%
...
14. Đồ chơi cho trẻ em; Sách các loại, trừ sách không chịu thuế GTGT hướng dẫn tại khoản 15 Điều 4 Thông tư này.
Như vậy từ các căn cứ trên, thì lồng đèn trung thu chạy bằng pin là đối tượng chịu thuế giá trị gia tăng với mức thuế suất là 5%.
https://cdn.thuvienphapluat.vn//uploads/phapluat/2022-2/PTTQ/06052024/long-den-trung-thu.jpg
Lồng đèn trung thu chạy pin có phải là đối tượng chịu thuế giá trị gia tăng? Người lao động có phải đóng thuế TNCN với quà tặng là lồng đèn trung thu? (Hình từ Internet).

Từ khóa: Thuế thu nhập cá nhân, Tết Trung thu
Ngày đăng: 07/09/2024
Câu hỏi: Phát triển giáo dục vùng nghèo, vùng khó khăn: Phát triển chương trình, học liệu như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 14 Thông tư 17/2022/TT-BLĐTBXH, Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội đưa ra hướng dẫn phát triển chương trình, học liệu như sau:
* Về nội dung hỗ trợ
- Phát triển chương trình và học liệu đào tạo cho một số ngành, nghề trọng điểm hoặc ngành, nghề có nhu cầu lao động cao ở địa phương. Tổ chức rà soát, lựa chọn cơ sở giáo dục nghề nghiệp ở các khu vực khó khăn để hỗ trợ xây dựng chương trình, học liệu đào tạo trên cơ sở chuẩn đầu ra đã ban hành cho một số ngành, nghề trọng điểm phù hợp chuyển đổi cơ cấu ngành, nghề tại địa phương.
- Nghiên cứu, xây dựng chương trình, học liệu ứng dụng công nghệ 4.0 trong nhóm nghề nông nghiệp và du lịch phù hợp với nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội cho người lao động sinh sống trên địa bàn tỉnh có huyện nghèo.
- Nghiên cứu quy trình, chỉnh lý và số hóa tài liệu tiếp cận thực hiện chuyển đổi số và triển khai thí điểm tại một số cơ sở giáo dục nghề nghiệp trên địa bàn tỉnh có huyện nghèo.
* Về cách thức thực hiện
- Đối với xây dựng chương trình, học liệu đào tạo trình độ cao đẳng, trung cấp: thực hiện theo quy định tại Thông tư 03/2017/TT-BLĐTBXH và điểm a khoản 7 Điều 23 Thông tư 15/2022/TT-BTC.
- Đối với xây dựng chương trình đào tạo trình độ sơ cấp, đào tạo dưới 03 tháng
+ Nội dung, cấu trúc chương trình, giáo trình đào tạo trình độ sơ cấp; quy trình xây dựng, biên soạn, thẩm định và ban hành chương trình đào tạo trình độ sơ cấp thực hiện theo quy định tại Thông tư 42/2015/TT-BLĐTBXH (được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư 34/2018/TT-BLĐTBXH).
+ Nội dung, cấu trúc chương trình, giáo trình đào tạo dưới 03 tháng; quy trình xây dựng, biên soạn, thẩm định và ban hành chương trình đào tạo thường xuyên thực hiện theo quy định tại Thông tư 43/2015/TT-BLĐTBXH (được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư 34/2018/TT-BLĐTBXH).
- Nghiên cứu, xây dựng chương trình, học liệu ứng dụng công nghệ 4.0 trong nhóm nghề nông nghiệp và du lịch phù hợp với nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội cho người lao động sinh sống trên địa bàn tỉnh có huyện nghèo thực hiện theo quy định tại Thông tư liên tịch 55/2015/TTLT-BTC-BKHCN. Nghiên cứu quy trình chỉnh lý số hóa tài liệu tiếp cận thực hiện chuyển đổi số và triển khai thí điểm tại một số cơ sở giáo dục nghề nghiệp trên địa bàn tỉnh có huyện nghèo thực hiện theo quy định tại Thông tư liên tịch 55/2015/TTLT-BTC- BKHCN và khoản 9 Điều 23 Thông tư 15/2022/TT-BTC.

Từ khóa: Giáo dục nghề nghiệp
Ngày đăng: 29/09/2022
Câu hỏi: Kinh phí bảo đảm hoạt động và trang bị cơ sở vật chất đối với lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở được lấy từ đâu?

Kinh phí bảo đảm hoạt động và trang bị cơ sở vật chất đối với lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở được quy định tại khoản 1 Điều 19 Luật Lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở 2023 như sau:
Bảo đảm kinh phí hoạt động và trang bị cơ sở vật chất đối với lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở
1. 
Kinh phí 
bảo đảm hoạt động và trang bị cơ sở vật chất đối với lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở 
do ngân sách nhà nước bảo đảm và các nguồn tài chính huy động hợp pháp
 khác theo quy định của pháp luật.
...
Theo đó, kinh phí bảo đảm hoạt động và trang bị cơ sở vật chất đối với lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở do ngân sách nhà nước bảo đảm và các nguồn tài chính huy động hợp pháp khác theo quy định của pháp luật.
Lưu ý:
- Việc quản lý, sử dụng kinh phí bảo đảm hoạt động và trang bị cơ sở vật chất đối với lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở thực hiện theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Hằng năm, Bộ Công an, Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm lập dự toán, chấp hành và quyết toán ngân sách nhà nước bảo đảm hoạt động và trang bị cơ sở vật chất đối với lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/PH/150824/tien-ho-tro.jpg
Hỗ trợ đối với người tham gia lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở bao gồm những gì? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Lực lượng tham gia bảo vệ an ninh
Ngày đăng: 21/08/2024
Câu hỏi: Nghĩa vụ của Bí thư Đoàn Thanh niên cấp xã trong thi hành công vụ được quy định thế nào?

Nghĩa vụ của Bí thư Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh cấp xã trong thi hành công vụ được quy định tại Điều 9 Luật Cán bộ, công chức 2008 như sau:
Nghĩa vụ của cán bộ, công chức trong thi hành công vụ
1. Thực hiện đúng, đầy đủ và chịu trách nhiệm về kết quả thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được giao.
2. Có ý thức tổ chức kỷ luật; nghiêm chỉnh chấp hành nội quy, quy chế của cơ quan, tổ chức, đơn vị; báo cáo người có thẩm quyền khi phát hiện hành vi vi phạm pháp luật trong cơ quan, tổ chức, đơn vị; bảo vệ bí mật nhà nước.
3. Chủ động và phối hợp chặt chẽ trong thi hành công vụ; giữ gìn đoàn kết trong cơ quan, tổ chức, đơn vị.
4. Bảo vệ, quản lý và sử dụng hiệu quả, tiết kiệm tài sản nhà nước được giao.
5. Chấp hành quyết định của cấp trên. Khi có căn cứ cho rằng quyết định đó là trái pháp luật thì phải kịp thời báo cáo bằng văn bản với người ra quyết định; trường hợp người ra quyết định vẫn quyết định việc thi hành thì phải có văn bản và người thi hành phải chấp hành nhưng không chịu trách nhiệm về hậu quả của việc thi hành, đồng thời báo cáo cấp trên trực tiếp của người ra quyết định. Người ra quyết định phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định của mình.
6. Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
Như vậy, Bí thư Đoàn Thanh niên cấp xã có nghĩa vụ sau đây trong thi hành công vụ gồm:
- Thực hiện đúng, đầy đủ và chịu trách nhiệm về kết quả thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được giao.
- Có ý thức tổ chức kỷ luật; nghiêm chỉnh chấp hành nội quy, quy chế của cơ quan, tổ chức, đơn vị; báo cáo người có thẩm quyền khi phát hiện hành vi vi phạm pháp luật trong cơ quan, tổ chức, đơn vị; bảo vệ bí mật nhà nước.
- Chủ động và phối hợp chặt chẽ trong thi hành công vụ; giữ gìn đoàn kết trong cơ quan, tổ chức, đơn vị.
- Bảo vệ, quản lý và sử dụng hiệu quả, tiết kiệm tài sản nhà nước được giao.
- Chấp hành quyết định của cấp trên. Khi có căn cứ cho rằng quyết định đó là trái pháp luật thì phải kịp thời báo cáo bằng văn bản với người ra quyết định; trường hợp người ra quyết định vẫn quyết định việc thi hành thì phải có văn bản và người thi hành phải chấp hành nhưng không chịu trách nhiệm về hậu quả của việc thi hành, đồng thời báo cáo cấp trên trực tiếp của người ra quyết định. Người ra quyết định phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định của mình.
- Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

Từ khóa: Bí thư Đoàn
Ngày đăng: 06/11/2023
Câu hỏi: Những trường hợp xây dựng được vượt quá chỉ giới đường đỏ?

Trên vỉa hè có một khoảng không nhất định và trong chiều cao là 3,5m công trình không được phép vượt qua đường chỉ giới. Tuy nhiên, có một số trường hợp ngoại lệ như:
- Đường ống thoát nước của nhà dân và không vượt quá 0,2m tính từ đường chỉ giới và phải có tính thẩm mỹ, không làm mất mỹ quan đô thị
- Những ngôi nhà có từ tầng 2 trở lên khi xây dựng có hai đường chỉ giới trùng nhau thì ban công, mái ô xây dựng được phép vượt quá chỉ giới đường đỏ dưới 0,2m. Từ độ cao 3,5m trở lên công trình có ô văng, mái hiên, ban công được phép vượt qua đường chỉ đỏ tuân thủ một số yêu cầu.
- Độ vượt của công trình phải nhỏ hơn độ rộng của vỉa hè, đảm bảo an toàn của hệ thống mạng điện. Đảm bảo kiến trúc cảnh quan, mỹ quan của cùng một hệ thống nhà trong khu vực. Phần vượt quá chỉ có thể là ban công, mái che tuyệt đối không được xây dựng quây kín thành phòng riêng
- Đặc biệt là bạn cần lưu ý đối với những công trình có hai đường giới hạn này trùng nhau thì nên tìm hiểu cụ thể để tránh những hậu quả đáng tiếc có thể xảy ra khi vượt chỉ giới đường đỏ.
Như vậy, trên đây là những giải đáp về chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ và những vấn đề liên quan mà bạn có thể quan tâm và tham khảo.

Từ khóa: Chỉ giới xây dựng, Chỉ giới đường đỏ
Ngày đăng: 10/08/2022
Câu hỏi: Các khoa của Trường Hải quan Việt Nam thực hiện những chức năng gì?

Chức năng của các khoa thuộc Trường Hải quan Việt Nam được quy định tại tiểu mục II Mục A Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Văn phòng, các Khoa, Phòng thuộc Trường Hải quan Việt Nam do Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan ban hành kèm theo Quyết định 2428/QĐ-TCHQ năm 2016 như sau:
CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ, QUYỀN HẠN
...
II. Các Khoa
Các Khoa có chức năng đào tạo, bồi dưỡng các lĩnh vực nghiệp vụ hải quan cho công chức, viên chức ngành Hải quan theo kế hoạch được phân công, theo nhu cầu đào tạo của các đơn vị Hải quan và cộng đồng doanh nghiệp.
...
Theo đó, các khoa của Trường Hải quan Việt Nam có chức năng đào tạo, bồi dưỡng các lĩnh vực nghiệp vụ hải quan cho công chức, viên chức ngành Hải quan theo kế hoạch được phân công, theo nhu cầu đào tạo của các đơn vị Hải quan và cộng đồng doanh nghiệp.

Từ khóa: Trường Hải quan
Ngày đăng: 30/10/2023
Câu hỏi: Trong quá trình thi công xây dựng, chủ đầu tư tổ chức khảo sát để xác định các định mức dự toán mới như thế nào?

Theo khoản 5 Điều 21 Nghị định 10/2021/NĐ-CP quy định trong quá trình thi công xây dựng, chủ đầu tư tổ chức khảo sát để xác định các định mức dự toán mới, định mức dự toán điều chỉnh quy định tại khoản 4 Điều 21 Nghị định 10/2021/NĐ-CP như sau:
- Tổ chức chuẩn xác lại các nội dung của định mức (gồm quy định áp dụng, thành phần công việc, thành phần hao phí, đơn vị tính, trị số định mức) trên cơ sở khảo sát, thu thập số liệu từ quá trình thi công thực tế;
- Kết quả xác định định mức được gửi về cơ quan chuyên môn về xây dựng phục vụ rà soát, hoàn thiện hệ thống định mức xây dựng quy định tại Điều 20 Nghị định 10/2021/NĐ-CP để cập nhật vào hệ thống cơ sở dữ liệu quy định tại Điều 28 Nghị định 10/2021/NĐ-CP.

Từ khóa: Thi công xây dựng
Ngày đăng: 02/08/2023
Câu hỏi: Việc đánh giá kiểu loại sản phẩm đối với cơ sở sản xuất máy đóng cọc được thực hiện định kỳ bao lâu một lần?

Căn cứ khoản 1 Điều 15 Thông tư 89/2015/TT-BGTVT (sửa đổi bởi khoản 5 Điều 1 Thông tư 23/2020/TT-BGTVT) quy định về trường hợp thực hiện đánh giá kiểu loại sản phẩm như sau:
Đánh giá kiểu loại sản phẩm đã được cấp Giấy chứng nhận kiểu loại; đình chỉ hiệu lực và thu hồi Giấy chứng nhận kiểu loại
1. Cục Đăng kiểm Việt Nam tiến hành đánh giá kiểu loại sản phẩm đã được cấp Giấy chứng nhận kiểu loại trong các trường hợp sau:
a) Đánh giá định kỳ 24 tháng;
b) Đánh giá khi có sự thay đổi của sản phẩm so với sản phẩm đã được cấp Giấy chứng nhận kiểu loại;
c) Đánh giá khi có sự thay đổi các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật và quy định quy liên quan.
...
Như vậy, việc đánh giá kiểu loại sản phẩm đối với cơ sở sản xuất máy đóng cọc đã được cấp Giấy chứng nhận kiểu loại được thực hiện định kỳ 24 tháng một lần.

Từ khóa: Máy đóng cọc, Giấy chứng nhận kiểu loại
Ngày đăng: 02/12/2022
Câu hỏi: Dịch vụ sự nghiệp công sử dụng kinh phí ngân sách nhà nước là gì?

Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 3 Nghị định 32/2019/NĐ-CP quy định về giải thích từ ngữ như sau:
Giải thích từ ngữ
…
3. Dịch vụ sự nghiệp công sử dụng kinh phí ngân sách nhà nước là dịch vụ sự nghiệp công mà Nhà nước bảo đảm toàn bộ chi phí hoặc dịch vụ sự nghiệp công chưa tính đủ chi phí trong giá, phí, được ngân sách nhà nước hỗ trợ.
Theo đó, dịch vụ sự nghiệp công sử dụng kinh phí ngân sách nhà nước là dịch vụ sự nghiệp công mà Nhà nước bảo đảm toàn bộ chi phí hoặc dịch vụ sự nghiệp công chưa tính đủ chi phí trong giá, phí, được ngân sách nhà nước hỗ trợ.

Từ khóa: Dịch vụ sự nghiệp công
Ngày đăng: 19/08/2022
Câu hỏi: Nội dung cơ bản của thỏa thuận về chế độ tài sản của vợ chồng bao gồm gì? 

Căn cứ Điều 48 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về nội dung cơ bản của thỏa thuận về chế độ tài sản của vợ chồng như sau:
- Nội dung cơ bản của thỏa thuận về chế độ tài sản bao gồm:
+ Tài sản được xác định là tài sản chung, tài sản riêng của vợ, chồng;
+ Quyền, nghĩa vụ của vợ chồng đối với tài sản chung, tài sản riêng và giao dịch có liên quan; tài sản để bảo đảm nhu cầu thiết yếu của gia đình;
+ Điều kiện, thủ tục và nguyên tắc phân chia tài sản khi chấm dứt chế độ tài sản;
+ Nội dung khác có liên quan.
- Khi thực hiện chế độ tài sản theo thỏa thuận mà phát sinh những vấn đề chưa được vợ chồng thỏa thuận hoặc thỏa thuận không rõ ràng thì áp dụng quy định tại các điều 29, 30, 31 và 32 của Luật này và quy định tương ứng của chế độ tài sản theo luật định.
Và các bên có thể sửa đổi, bổ sung nội dung của thỏa thuận về chế độ tài sản của vợ chồng theo quy định tại Điều 49 Hôn nhân và gia đình 2014 như sau:
"Điều 49. Sửa đổi, bổ sung nội dung của thỏa thuận về chế độ tài sản của vợ chồng
1. Vợ chồng có quyền sửa đổi, bổ sung thỏa thuận về chế độ tài sản.
2. Hình thức sửa đổi, bổ sung nội dung của thỏa thuận về chế độ tài sản theo thỏa thuận được áp dụng theo quy định tại Điều 47 của Luật này."

Từ khóa: Tài sản của vợ chồng
Ngày đăng: 14/04/2022