phuocsang/hoidap-thuvienphapluat-200k huggingface dataset:
Câu hỏi: Cho trẻ em sử dụng những loại đồ chơi nguy hiểm bị cấm thì bị xử phạt thế nào?

Căn cứ điểm d khoản 1, điểm a khoản 7 Điều 11 Nghị định 144/2021/NĐ-CP quy định về vi phạm quy định về quản lý sử dụng vũ khí, vật liệu nổ, tiền chất thuốc nổ, công cụ hỗ trợ, pháo và đồ chơi nguy hiểm bị cấm như sau:
Vi phạm quy định về quản lý sử dụng vũ khí, vật liệu nổ, tiền chất thuốc nổ, công cụ hỗ trợ, pháo và đồ chơi nguy hiểm bị cấm
1. Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:
a) Không thực hiện hoặc thực hiện không kịp thời, đầy đủ quy định về kiểm tra định kỳ các loại vũ khí, công cụ hỗ trợ được trang bị;
b) Không kê khai, đăng ký đầy đủ các loại vũ khí, công cụ hỗ trợ với cơ quan có thẩm quyền;
c) Vi phạm chế độ bảo quản các loại vũ khí, công cụ hỗ trợ;
d) Sử dụng hoặc cho trẻ em sử dụng các loại đồ chơi nguy hiểm bị cấm;
đ) Lưu hành các loại giấy phép, giấy xác nhận, giấy chứng nhận, chứng chỉ về quản lý, sử dụng vũ khí, công cụ hỗ trợ và pháo không còn giá trị sử dụng.
...
7. Hình thức xử phạt bổ sung:
a) Tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính đối với hành vi quy định tại các điểm d và đ khoản 1; các điểm a, b, c, e và g khoản 2; các điểm a, c, d, đ, e, h, i và k khoản 3; các điểm a, b, c, d, đ, e, h và i khoản 4 và khoản 5 Điều này;
b) Tước quyền sử dụng Giấy phép sử dụng, Giấy xác nhận đăng ký vũ khí, công cụ hỗ trợ từ 03 tháng đến 06 tháng đối với hành vi quy định tại điểm e khoản 2 Điều này;
c) Tước quyền sử dụng giấy phép, giấy xác nhận, giấy chứng nhận, chứng chỉ về vũ khí, công cụ hỗ trợ, pháo hoa từ 09 tháng đến 12 tháng đối với hành vi quy định tại điểm a khoản 2 và các điểm b và k khoản 3 Điều này.
...
Theo quy định trên, người cho trẻ em sử dụng những loại đồ chơi nguy hiểm bị cấm có thể bị xử phạt vi phạm hành chính với mức phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng.
Đồng thời người vi phạm còn bị tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính đối với hành vi vi phạm.

Từ khóa: Đồ chơi nguy hiểm, Xử phạt vi phạm hành chính
Ngày đăng: 19/04/2023
Câu hỏi: Hội đồng quản lý Quỹ từ thiện cộng đồng người sử dụng Internet Việt Nam sẽ có nhiệm kỳ bao nhiêu năm?

Theo khoản 1 Điều 9 Điều lệ Quỹ từ thiện cộng đồng người sử dụng Internet Việt Nam ban hành kèm theo Quyết định 502/QĐ-BNV năm 2010 quy định về Hội đồng quản lý Quỹ như sau:
Hội đồng quản lý Quỹ
1. Hội đồng quản lý Quỹ gồm Chủ tịch, các Phó Chủ tịch và các ủy viên do sáng lập viên thành lập Quỹ đề cử. Việc thay đổi thành viên, xem xét bổ sung thêm thành viên Hội đồng quản lý Quỹ do sáng lập viên thành lập Quỹ xem xét, quyết định trên cơ sở phù hợp với quy định của pháp luật. Nhiệm kỳ của các thành viên Hội đồng quản lý Quỹ không quá 5 năm, trừ trường hợp người đó từ chức, không đủ tư cách hoặc bị bãi nhiệm trước khi hết nhiệm kỳ.
...
Theo quy định trên, Hội đồng quản lý Quỹ từ thiện cộng đồng người sử dụng Internet Việt Nam sẽ có nhiệm kỳ không quá 5 năm.
https://cdn.thuvienphapluat.vn//phap-luat/2022-2/TV/220216/nguoi-su-dung-internet-viet-nam-4.jpg
Hội đồng quản lý Quỹ từ thiện cộng đồng người sử dụng Internet Việt Nam sẽ có nhiệm kỳ bao nhiêu năm? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Quỹ từ thiện cộng đồng người sử dụng Internet
Ngày đăng: 21/02/2023
Câu hỏi: Sử dụng thiết bị vô tuyến điện trên tàu bay không đúng theo Giấy phép đã được cấp bị xử phạt bao nhiêu?

https://cdn.thuvienphapluat.vn//phap-luat/2022-2/TT/110523/11-2-6.jpg
Sử dụng thiết bị vô tuyến điện trên tàu bay không đúng theo Giấy phép đã được cấp bị xử phạt bao nhiêu? (Hình từ Internet)
Theo khoản 1 Điều 6 Nghị định 162/2018/NĐ-CP quy định về các hành vi vi phạm quy định về tiêu chuẩn đủ điều kiện bay như sau:
Vi phạm quy định về tiêu chuẩn đủ điều kiện bay
...
1. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng (mười triệu đồng) đến 20.000.000 đồng (hai mươi triệu đồng) đối với một trong các hành vi vi phạm sau đây:
a) Sử dụng thiết bị vô tuyến điện trên tàu bay không đúng theo Giấy phép đã được cấp;
b) Lưu trữ không đủ hồ sơ bảo dưỡng, sửa chữa tàu bay theo quy định.
2. Phạt tiền từ 20.000.000 đồng (hai mươi triệu đồng) đến 30.000.000 đồng (ba mươi triệu đồng) đối với một trong các hành vi vi phạm sau đây:
a) Sản xuất tại Việt Nam hoặc nhập khẩu vào Việt Nam tàu bay, động cơ, cánh quạt của tàu bay mà không có hoặc không phù hợp với Giấy chứng nhận loại tương ứng do cơ quan có thẩm quyền cấp hoặc công nhận;
b) Sử dụng tàu bay, động cơ, cánh quạt, phụ tùng tàu bay không đúng mục đích;
c) Không có hồ sơ bảo dưỡng, sửa chữa tàu bay theo quy định;
d) Không duy trì, cập nhật Chương trình bảo dưỡng tàu bay theo quy định.
...
Theo đó, hành vi sử dụng thiết bị vô tuyến điện trên tàu bay không đúng theo Giấy phép đã được cấp có thể bị xử phạt vi phạm hành chính với mức phạt tiền tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng.
Đây là mức phạt áp dụng đối với cá nhân có hành vi vi phạm, trường hợp tổ chức sử dụng thiết bị vô tuyến điện trên tàu bay không đúng theo Giấy phép đã được cấp sẽ áp dụng mức phạt bằng 02 lần mức phạt đối với cá nhân tức là phạt tiền tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng (Theo khoản 1 Điều 3 Nghị định 162/2018/NĐ-CP).

Từ khóa: Thiết bị vô tuyến điện
Ngày đăng: 26/05/2023
Câu hỏi: Hành vi làm lộ thông tin bệnh án của bệnh nhân bị phạt theo quy định là bao nhiêu?

Theo quy định tại điểm c khoản 3 Điều 38 Nghị định 117/2020/NĐ-CP:
"Điều 38. Vi phạm quy định về hành nghề và sử dụng chứng chỉ hành nghề của người hành nghề khám bệnh, chữa bệnh
3. Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:
...
c) Làm lộ tình trạng bệnh, thông tin mà người bệnh đã cung cấp và hồ sơ bệnh án, trừ trường hợp người bệnh đồng ý hoặc để chia sẻ thông tin, kinh nghiệm nhằm nâng cao chất lượng chẩn đoán, chăm sóc, điều trị người bệnh giữa những người hành nghề trong nhóm trực tiếp điều trị cho người bệnh hoặc trong trường hợp khác được pháp luật quy định;"
Trong trường hợp người làm lộ thông tin cá nhân của bệnh nhân không đúng quy định thì có thể bị xử phạt hành chính từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng.
Ngoài ra, đối với cùng một hành vi vi phạm hành chính thì mức phạt tiền đối với tổ chức bằng 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân.

Từ khóa: Hồ sơ bệnh án
Ngày đăng: 18/07/2022
Câu hỏi: Hồ sơ quyết toán thuế TNCN 2023 đối với người lao động đã nghỉ việc gồm những gì?

Căn cứ theo quy định tại điểm a khoản 1.1 tiểu mục 1 Mục IV Công văn 883/TCT-DNNCN năm 2022, hồ sơ quyết toán thuế TNCN 2023 đối với người lao động đã nghỉ việc bao gồm:
- Tờ khai quyết toán thuế thu nhập cá nhân mẫu số 02/QTT-TNCN ban hành kèm theo Phụ lục II Thông tư 80/2021/TT-BTC (Tại đây).
- Phụ lục bảng kê giảm trừ gia cảnh cho người phụ thuộc mẫu số 02-1/BK-QTT-TNCN ban hành kèm theo Phụ lục II Thông tư 80/2021/TT-BTC (Tại đây).
- Bản sao (bản chụp từ bản chính) các chứng từ chứng minh số thuế đã khấu trừ, đã tạm nộp trong năm, số thuế đã nộp ở nước ngoài (nếu có).
+ Trường hợp tổ chức trả thu nhập không cấp chứng từ khấu trừ thuế cho cá nhân do tổ chức trả thu nhập đã chấm dứt hoạt động thì cơ quan thuế căn cứ cơ sở dữ liệu của ngành thuế để xem xét xử lý hồ sơ quyết toán thuế cho cá nhân mà không bắt buộc phải có chứng từ khấu trừ thuế.
+ Trường hợp tổ chức, cá nhân trả thu nhập sử dụng chứng từ khấu trừ thuế TNCN điện tử thì người nộp thuế sử dụng bản thể hiện của chứng từ khấu trừ thuế TNCN điện tử (bản giấy do người nộp thuế tự in chuyển đổi từ chứng từ khấu trừ thuế TNCN điện tử gốc do tổ chức, cá nhân trả thu nhập gửi cho người nộp thuế).
- Bản sao Giấy chứng nhận khấu trừ thuế (ghi rõ đã nộp thuế theo tờ khai thuế thu nhập nào) do cơ quan trả thu nhập cấp hoặc Bản sao chứng từ ngân hàng đối với số thuế đã nộp ở nước ngoài có xác nhận của người nộp thuế trong trường hợp theo quy định của luật pháp nước ngoài, cơ quan thuế nước ngoài không cấp giấy xác nhận số thuế đã nộp.
- Bản sao các hóa đơn chứng từ chứng minh khoản đóng góp vào quỹ từ thiện, quỹ nhân đạo, quỹ khuyến học (nếu có).
- Tài liệu chứng minh về số tiền đã trả của đơn vị, tổ chức trả thu nhập ở nước ngoài trong trường hợp cá nhân nhận thu nhập từ các tổ chức quốc tế, Đại sứ quán, Lãnh sự quán và nhận thu nhập từ nước ngoài.
- Hồ sơ đăng ký người phụ thuộc (nếu tính giảm trừ cho người phụ thuộc tại thời điểm quyết toán thuế đối với người phụ thuộc chưa thực hiện đăng ký người phụ thuộc).

Từ khóa: Quyết toán thuế thu nhập cá nhân
Ngày đăng: 11/02/2023
Câu hỏi: Mục tiêu, nhiệm vụ cụ thể về cải cách chính sách thuế?

Căn cứ tiểu mục 1 mục II Điều 1 Quyết định 508/QĐ-TTg ngày 23 tháng 04 năm 2022, cần hoàn thiện đồng bộ hệ thống chính sách thuế của Việt Nam phù hợp với các tiêu chuẩn của hệ thống thuế tốt theo thông lệ quốc tế, đồng thời đáp ứng yêu cầu về nguồn lực để thực hiện Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội 10 năm 2021 - 2030, bao gồm các sắc thuế, phí, lệ phí chủ yếu:
- Thuế giá trị gia tăng;
- Thuế tiêu thụ đặc biệt;
- Thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu;
- Thuế thu nhập doanh nghiệp;
- Thuế thu nhập cá nhân;
- Thuế tài nguyên;
- Thuế sử dụng đất nông nghiệp;
- Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp;
- Thuế bảo vệ môi trường;
- Các khoản phí, lệ phí và thu khác thuộc ngân sách nhà nước.
Về quy mô thu ngân sách từ thuế, phí, bảo đảm duy trì tỷ lệ huy động vào ngân sách nhà nước từ thuế, phí ở mức ổn định, hợp lý và phù hợp với Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội từng giai đoạn 5 năm 2021 - 2025 và 2026 - 2030, trong giai đoạn đầu tập trung hỗ trợ doanh nghiệp, người dân khắc phục khó khăn, phục hồi sản xuất, kinh doanh do ảnh hưởng tiêu cực của dịch bệnh Covid-19. Cụ thể:
- Đến năm 2025, tỷ lệ huy động vào ngân sách nhà nước bình quân không thấp hơn 16% GDP, trong đó, tỷ lệ huy động từ thuế, phí khoảng 13 - 14% GDP; tỷ trọng thu nội địa trong tổng thu ngân sách nhà nước phấn đấu đến năm 2025 đạt khoảng 85 - 86%. Trong giai đoạn đầu tập trung hỗ trợ doanh nghiệp, người dân khắc phục khó khăn, phục hồi sản xuất, kinh doanh do ảnh hưởng tiêu cực của dịch bệnh Covid-19.
- Đến năm 2030, tỷ lệ huy động vào ngân sách nhà nước khoảng 16 - 17% GDP, trong đó, tỷ lệ huy động từ thuế, phí khoảng 14 - 15% GDP; tỷ trọng thu nội địa trong tổng thu ngân sách nhà nước phấn đấu đến năm 2030 đạt khoảng 86 - 87%.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/202201/Khanh%20Linh/DANH%20M%E1%BB%A4C%20B%C3%8D%20M%E1%BA%ACT%20NH%C3%80%20N%C6%AF%E1%BB%9AC%20%C4%90%E1%BB%98%20M%E1%BA%ACT%20L%C4%A8NH%20V%E1%BB%B0C%20KI%E1%BB%82M%20TO%C3%81N%20(1).png
Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chiến lược cải cách hệ thống thuế đến năm 2030: Xây dựng ngành thuế Việt Nam hiện đại, tinh gọn, hiệu quả?

Từ khóa: Cải cách chính sách thuế
Ngày đăng: 26/04/2022
Câu hỏi: Khi kinh doanh trò chơi điện tử có thưởng cho người nước ngoài doanh nghiệp cần đảm bảo tỷ lệ trả thưởng đối với máy giật xèng là bao nhiêu phần trăm?

Căn cứ khoản 2 Điều 13 Nghị định 121/2021/NĐ-CP quy định về máy trò chơi điện tử có thưởng như sau:
Quản lý máy trò chơi điện tử có thưởng, đồng tiền quy ước và thiết bị trò chơi
...
2. Quy định về máy trò chơi điện tử có thưởng
a) Các máy trò chơi điện tử có thưởng mua, nhập khẩu để sử dụng trong Điểm kinh doanh phải là máy mới 100%, có thông số kỹ thuật do nhà sản xuất máy trò chơi điện tử có thưởng công bố và đã được tổ chức kiểm định độc lập hoạt động tại các nước G7 cấp chứng nhận kiểm định;
b) Tỷ lệ trả thưởng cố định tối thiểu đối với các máy giật xèng là 90% (đã bao gồm giải thưởng tích lũy) và được cài đặt sẵn trong máy. Doanh nghiệp phải quy định cụ thể tỷ lệ trả thưởng tại Thể lệ trò chơi.
Trường hợp doanh nghiệp thay đổi tỷ lệ trả thưởng ngoài tỷ lệ trả thưởng đã được nhà sản xuất máy trò chơi điện tử có thưởng cài đặt sẵn trong máy thì phải đảm bảo tỷ lệ trả thưởng không thấp hơn tỷ lệ trả thưởng tối thiểu theo quy định. Đồng thời, doanh nghiệp phải thuê tổ chức kiểm định độc lập theo quy định tại điểm a khoản này kiểm định lại trước khi đưa máy vào sử dụng và phải quy định cụ thể tỷ lệ trả thưởng tại Thể lệ trò chơi;
c) Doanh nghiệp khi mua, nhập khẩu máy trò chơi điện tử có thưởng hoặc làm thủ tục kiểm định máy trò chơi điện tử có thưởng phải yêu cầu nhà sản xuất, cung cấp máy trò chơi điện tử có thưởng hoặc tổ chức kiểm định độc lập cung cấp đầy đủ các tài liệu chứng minh đáp ứng các điều kiện quy định tại điểm a và b khoản này. Doanh nghiệp có trách nhiệm lưu trữ các tài liệu này để phục vụ công tác quản lý, giám sát, kiểm tra, thanh tra của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền;
d) Trong quá trình sử dụng nếu máy trò chơi điện tử có thưởng bị hư hỏng hoặc cần bảo dưỡng định kỳ, doanh nghiệp được quyền tiến hành bảo dưỡng, sửa chữa. Việc bảo dưỡng, sửa chữa máy trò chơi điện tử có thưởng chỉ được thực hiện trong Điểm kinh doanh hoặc tại các tổ chức thực hiện bảo dưỡng, sửa chữa máy trò chơi điện tử có thưởng. Doanh nghiệp phải ký hợp đồng bảo dưỡng, sửa chữa với tổ chức thực hiện bảo dưỡng, sửa chữa máy trò chơi điện tử có thưởng và phải lưu trữ các tài liệu này để phục vụ công tác quản lý, giám sát, kiểm tra, thanh tra của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền. Nếu việc bảo dưỡng, sửa chữa máy trò chơi điện tử có thưởng liên quan đến các bộ phận làm thay đổi tỷ lệ trả thưởng thì doanh nghiệp phải thuê tổ chức kiểm định độc lập theo quy định tại điểm a khoản này để kiểm định lại trước khi đưa máy vào sử dụng.
...
Theo đó, doanh nghiệp kinh doanh trò chơi điện tử có thưởng cho người nước ngoài cần đảm bảo tỷ lệ trả thưởng cố định tối thiểu đối với các máy giật xèng là 90% (đã bao gồm giải thưởng tích lũy) và được cài đặt sẵn trong máy.
Lưu ý: Doanh nghiệp phải quy định cụ thể tỷ lệ trả thưởng tại Thể lệ trò chơi.

Từ khóa: Kinh doanh trò chơi điện tử có thưởng
Ngày đăng: 30/05/2023
Câu hỏi: Phó giáo sư chuyên ngành luật có giấy chứng nhận hoàn thành khóa bồi dưỡng nghề Thừa phát lại thì hồ sơ đăng ký tập sự hành nghề Thừa phát lại gồm giấy tờ gì?

Phó giáo sư chuyên ngành luật có giấy chứng nhận hoàn thành khóa bồi dưỡng nghề Thừa phát lại thì hồ sơ đăng ký tập sự hành nghề Thừa phát lại gồm giấy tờ gì, căn cứ theo khoản 1 Điều 8 Nghị định 08/2020/NĐ-CP quy định:
Tập sự hành nghề Thừa phát lại
1. Người có Chứng chỉ tốt nghiệp đào tạo nghề Thừa phát lại hoặc giấy chứng nhận hoàn thành khóa bồi dưỡng nghề Thừa phát lại hoặc quyết định công nhận tương đương đào tạo nghề Thừa phát lại ở nước ngoài nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký tập sự hành nghề Thừa phát lại trực tiếp hoặc gửi qua hệ thống bưu chính đến Sở Tư pháp nơi Văn phòng Thừa phát lại nhận tập sự đặt trụ sở. Hồ sơ bao gồm: Giấy đăng ký tập sự hành nghề Thừa phát lại theo mẫu do Bộ trưởng Bộ Tư pháp quy định; bản sao có chứng thực hoặc bản chụp kèm bản chính Chứng chỉ tốt nghiệp đào tạo nghề Thừa phát lại hoặc Giấy chứng nhận hoàn thành khóa bồi dưỡng nghề Thừa phát lại hoặc quyết định công nhận tương đương đào tạo nghề Thừa phát lại ở nước ngoài để đối chiếu.
Trong thời hạn 07 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Tư pháp thông báo bằng văn bản cho người tập sự và Văn phòng Thừa phát lại nhận tập sự về việc đăng ký tập sự; trường hợp từ chối phải thông báo bằng văn bản có nêu rõ lý do.
...
Theo đó Phó giáo sư chuyên ngành luật có giấy chứng nhận hoàn thành khóa bồi dưỡng nghề Thừa phát lại thì sẽ phải nộp hồ sơ đến Sở Tư pháp nơi Văn phòng Thừa phát lại nhận tập sự đặt trụ sở. Hồ sơ bao gồm:
Giấy đăng ký tập sự hành nghề Thừa phát lại theo mẫu do Bộ trưởng Bộ Tư pháp quy định;
Bản sao có chứng thực hoặc bản chụp kèm bản chính Chứng chỉ tốt nghiệp đào tạo nghề Thừa phát lại hoặc Giấy chứng nhận hoàn thành khóa bồi dưỡng nghề Thừa phát lại hoặc quyết định công nhận tương đương đào tạo nghề Thừa phát lại ở nước ngoài để đối chiếu.

Từ khóa: Thừa phát lại
Ngày đăng: 29/03/2024
Câu hỏi: Xe hết niên hạn sử dụng sẽ bị thu hồi biển số định danh đúng không?

Trường hợp xe hết niên hạn sử dụng được quy định tại khoản 7 Điều 3 Thông tư 24/2023/TT-BCA như sau:
Nguyên tắc đăng ký xe
...
7. Trường hợp xe hết niên hạn sử dụng, hư hỏng hoặc chuyển quyền sở hữu xe thì biển số định danh của chủ xe được cơ quan đăng ký xe thu hồi và cấp lại khi chủ xe đăng ký cho xe khác thuộc quyền sở hữu của mình. Số biển số định danh được giữ lại cho chủ xe trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thu hồi; quá thời hạn nêu trên, nếu chủ xe chưa đăng ký thì số biển số định danh đó được chuyển vào kho biển số để đăng ký, cấp cho tổ chức, cá nhân theo quy định.
8. Trường hợp chủ xe chuyển trụ sở, nơi cư trú từ tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương này sang tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khác thì được giữ lại biển số định danh đó (không phải đổi biển số xe).
...
Theo như quy định trên, trường hợp xe hết niên hạn sử dụng thì biển số định danh của chủ xe được cơ quan đăng ký xe thu hồi và cấp lại khi chủ xe đăng ký cho xe khác thuộc quyền sở hữu của mình.
Lưu ý: Số biển số định danh được giữ lại cho chủ xe trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thu hồi; quá thời hạn nêu trên, nếu chủ xe chưa đăng ký thì số biển số định danh đó được chuyển vào kho biển số để đăng ký, cấp cho tổ chức, cá nhân theo quy định.

Từ khóa: Biển số định danh
Ngày đăng: 22/09/2024
Câu hỏi: Cá nhân nước ngoài được thừa kế nhà ở tại Việt Nam nhưng không được phép nhập cảnh vào Việt Nam có được cấp sổ đỏ?

Căn cứ vào Điều 22 Luật Nhà ở 2023 quy định về các trường hợp tổ chức, người nước ngoài không được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở như sau:
Các trường hợp tổ chức, cá nhân nước ngoài không được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở
1. Tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc trường hợp quy định sau đây không được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở mà chỉ được bán hoặc tặng cho nhà ở này cho đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam:
a) Tổ chức, cá nhân nước ngoài được tặng cho hoặc được thừa kế nhà ở không thuộc trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều 17 của Luật này hoặc vượt quá số lượng nhà ở được phép sở hữu theo quy định tại Điều 19 của Luật này hoặc thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định tại Điều 16 của Luật này;
b) Tổ chức nước ngoài không hoạt động tại Việt Nam, 
cá nhân nước ngoài không được phép nhập cảnh vào Việt Nam nhưng được tặng cho, được thừa kế nhà ở tại Việt Nam.
2. Đối tượng quy định tại điểm a khoản 1 Điều này được trực tiếp hoặc ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác bán hoặc tặng cho nhà ở; đối tượng quy định tại điểm b khoản 1 Điều này được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác đang cư trú, hoạt động tại Việt Nam bán hoặc tặng cho nhà ở.
...
Như vậy, cá nhân nước ngoài được được thừa kế nhà ở tại Việt Nam nhưng không được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì sẽ không được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
Trong trường hợp này, cá nhân nước ngoài có thể ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác đang cư trú, hoạt động tại Việt Nam bán hoặc tặng cho nhà ở.

Từ khóa: Sở hữu nhà ở
Ngày đăng: 24/10/2024
Câu hỏi: Các quốc gia thực hiện việc giáo dục cho người khuyết tật phải có định hướng như thế nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 24 Công ước về quyền của người khuyết tật năm 2007 quy định như sau:
Giáo dục
1. Quốc gia thành viên thừa nhận quyền được giáo dục của người khuyết tật. Để hướng tới biến quyền này thành hiện thực, các quốc gia thành viên phải bảo đảm hệ thống giáo dục ở mọi cấp và học tập suốt đời cho người khuyết tật cùng với người không khuyết tật trên cơ cơ sở bình đẳng về cơ hội, sự giáo dục này có định hướng:
a. Phát triển trọn vẹn năng lực tiềm tàng của con người, nhận thức về nhân cách và phẩm giá, củng cố sự tôn trọng quyền con người, các tự do cơ bản và tính đa dạng của loài người;
b. Phát triển trọn vẹn tiềm năng về tính cách, tài năng, sáng tạo, cũng như những năng lực thể chất và tinh thần của người khuyết tật;
c. Tạo điều kiện cho người khuyết tật tham gia hiệu quả vào xã hội tự do.
...
Như vậy, các quốc gia thực hiện việc giáo dục cho người khuyết tật phải có định hướng như sau:
- Phát triển trọn vẹn năng lực tiềm tàng của con người, nhận thức về nhân cách và phẩm giá, củng cố sự tôn trọng quyền con người, các tự do cơ bản và tính đa dạng của loài người;
- Phát triển trọn vẹn tiềm năng về tính cách, tài năng, sáng tạo, cũng như những năng lực thể chất và tinh thần của người khuyết tật;
- Tạo điều kiện cho người khuyết tật tham gia hiệu quả vào xã hội tự do.

Từ khóa: Người khuyết tật
Ngày đăng: 16/03/2023
Câu hỏi: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được lập với hình thức như thế nào?

Căn cứ tại Điều 502 Bộ luật Dân sự 2015 quy định như sau:
Hình thức, thủ tục thực hiện hợp đồng về quyền sử dụng đất
1. Hợp đồng về quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản theo hình thức phù hợp với quy định của Bộ luật này, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan.
2. Việc thực hiện hợp đồng về quyền sử dụng đất phải đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan.
Đồng thời khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 cũng quy định như sau:
Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
...
3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này;
Theo đó, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản.
Trường hợp hợp đồng chỉ do hai bên ký kết, không được công chứng thì hợp đồng đó phải bảo đảm yếu tố hai bên đều tự nguyện và việc ký kết phải trước ngày 01/7/2004 (ngày Luật Đất đai năm 2003 có hiệu lực) để tùy từng trường hợp áp dụng Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP năm 2004 của HĐTP Tòa án nhân dân tối cao cho phù hợp.
Nếu hợp đồng được chứng thực phải thực hiện theo thủ tục quy định tại Nghị định 23/2015/NĐ-CP ngày 16/02/2015 của Chính phủ về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký, chứng thực hợp đồng, giao dịch.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/HQ/kiem-sat-viec-muaban-dat.jpg
Viện kiểm sát nhân dân tối cao hướng dẫn kiểm sát việc giải quyết vụ án mua bán đất bằng giấy viết tay và vi phạm hình thức như thế nào? (Hình từ internet)

Từ khóa: Viện kiểm sát nhân dân tối cao
Ngày đăng: 13/06/2023
Câu hỏi: Năm 2023 Luật Kinh doanh bất động sản có sự thay đổi gì hay không?

Hiện tại vẫn chưa có thông tin chính thống nào về việc có sự thay đổi của Luật Kinh doanh bất động sản 2014, cho nên hiện tại Luật Kinh doanh bất động sản 2014 vẫn còn hiệu lực.
Luật Kinh doanh bất động sản 2014 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật Đầu tư 2020 gồm có 6 Chương cụ thể như sau:
Chương I Những quy định chung
Chương II Kinh doanh bất động sản có sẵn
Mục 1. Quy định chung
Mục 2. Mua bán nhà, công trình xây dựng
Mục 3. Cho thuê nhà, công trình xây dựng
Mục 4. Cho thuê mua nhà, công trình xây dựng
Mục 5. Chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất
Mục 6. Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản
Chương III Kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai
Chương IV Kinh doanh dịch vụ bất động sản
Mục 1. Quy định chung
Mục 2. Dịch vụ môi giới bất động sản
Mục 3. Dịch vụ sàn giao dịch bất động sản
Mục 4. Dịch vụ tư vấn, quản lý bất động sản
Chương V Quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản
Chương VI Điều khoản thi hành
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/MDV/luat-kinh-doanh-bat-dong-san.jpg
Năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản mới nhất là luật nào? Các văn bản nào hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Luật kinh doanh bất động sản, Kinh doanh bất động sản
Ngày đăng: 10/01/2023