phuocsang/hoidap-thuvienphapluat-200k huggingface dataset:
Câu hỏi: Người cố ý bỏ thương binh tại trận địa sau đó đầu thú thì được giảm nhẹ trách nhiệm hình sự không?

Theo Điều 51 Bộ luật Hình sự 2015, được sửa đổi bởi điểm a, điểm b khoản 6 Điều 1 Luật sửa đổi Bộ luật Hình sự 2017 quy định về các tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự như sau:
1. Các tình tiết sau đây là tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự:
a) Người phạm tội đã ngăn chặn hoặc làm giảm bớt tác hại của tội phạm;
b) Người phạm tội tự nguyện sửa chữa, bồi thường thiệt hại hoặc khắc phục hậu quả;
c) Phạm tội trong trường hợp vượt quá giới hạn phòng vệ chính đáng;
d) Phạm tội trong trường hợp vượt quá yêu cầu của tình thế cấp thiết;
đ) Phạm tội trong trường hợp vượt quá mức cần thiết khi bắt giữ người phạm tội;
e) Phạm tội trong trường hợp bị kích động về tinh thần do hành vi trái pháp luật của nạn nhân gây ra;
g) Phạm tội vì hoàn cảnh đặc biệt khó khăn mà không phải do mình tự gây ra;
h) Phạm tội nhưng chưa gây thiệt hại hoặc gây thiệt hại không lớn;
i) Phạm tội lần đầu và thuộc trường hợp ít nghiêm trọng;
k) Phạm tội vì bị người khác đe dọa hoặc cưỡng bức;
l) Phạm tội trong trường hợp bị hạn chế khả năng nhận thức mà không phải do lỗi của mình gây ra;
m) Phạm tội do lạc hậu;
n) Người phạm tội là phụ nữ có thai;
o) Người phạm tội là người đủ 70 tuổi trở lên;
p) Người phạm tội là người khuyết tật nặng hoặc khuyết tật đặc biệt nặng;
q) Người phạm tội là người có bệnh bị hạn chế khả năng nhận thức hoặc khả năng điều khiển hành vi của mình;
r) Người phạm tội tự thú;
...
2. Khi quyết định hình phạt, Tòa án có thể coi đầu thú hoặc tình tiết khác là tình tiết giảm nhẹ, nhưng phải ghi rõ lý do giảm nhẹ trong bản án.
3. Các tình tiết giảm nhẹ đã được Bộ luật này quy định là dấu hiệu định tội hoặc định khung thì không được coi là tình tiết giảm nhẹ trong khi quyết định hình phạt.
Theo đó, người cố ý bỏ thương binh tại trận địa (đến mức bị truy cứu trách nhiệm hình sự) sau đó đầu thù thì có thể được giảm nhẹ trách nhiệm hình sự theo quyết định của Tòa án.

Từ khóa: Tội cố ý bỏ thương binh, Trách nhiệm hình sự
Ngày đăng: 14/07/2023
Câu hỏi: 05 Bảng lương mới theo vị trí việc làm từ 01/7/2024 khi cải cách tiền lương thế nào?

Theo tinh thần tại Nghị quyết 27-NQ/TW năm 2018 có đưa ra nội dung cải cách tiền lương sẽ xây dựng 05 bảng lương mới theo vị trí việc làm áp dụng đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang.
05 Bảng lương chính thức áp dụng đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang gồm có như sau:
Tuy nhiên, về bảng lương cụ thể chi tiết thì đến thời điểm hiện tại vẫn chưa có dự thảo hoặc văn bản chính thức quy định mức lương cụ thể trong 05 bảng lương áp dụng đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang.

Từ khóa: Lương cơ sở
Ngày đăng: 08/04/2024
Câu hỏi: Cá nhân kinh doanh nộp thuế theo phương pháp khoán là gì?

Cá nhân kinh doanh nộp thuế theo phương pháp khoán được quy định tại khoản 8 Điều 3 Thông tư 40/2021/TT-BTC như sau:
Giải thích từ ngữ
Ngoài các từ ngữ đã được giải thích tại Luật Quản lý thuế, các Luật thuế và các Nghị định quy định liên quan, một số từ ngữ khác trong Thông tư này được hiểu như sau:
...
7. “Phương pháp khoán” là phương pháp tính thuế theo tỷ lệ trên doanh thu khoán do cơ quan thuế xác định để tính mức thuế khoán theo quy định tại Điều 51 Luật Quản lý thuế.
8. “Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh nộp thuế theo phương pháp khoán” là hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ chế độ kế toán, hóa đơn, chứng từ, trừ trường hợp hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh thuộc trường hợp nộp thuế theo phương pháp kê khai và cá nhân kinh doanh thuộc trường hợp nộp thuế theo từng lần phát sinh.
9. “Mức thuế khoán” là tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước phải nộp của hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh nộp thuế theo phương pháp khoán do cơ quan thuế xác định theo quy định tại Điều 51 Luật Quản lý thuế.
...
Phương pháp khoán là phương pháp tính thuế theo tỷ lệ trên doanh thu khoán do cơ quan thuế xác định để tính mức thuế khoán.
Theo quy định trên thì cá nhân kinh doanh nộp thuế theo phương pháp khoán được hiểu là cá nhân kinh doanh không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ chế độ kế toán, hóa đơn, chứng từ.
Trừ trường hợp cá nhân kinh doanh thuộc trường hợp nộp thuế theo phương pháp kê khai và cá nhân kinh doanh thuộc trường hợp nộp thuế theo từng lần phát sinh.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/THN/nop-thue-theo-pp-khoan.jpg
Cá nhân kinh doanh nộp thuế theo phương pháp khoán là gì? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Nộp thuế
Ngày đăng: 07/12/2023
Câu hỏi: Mẫu đơn đề nghị cấp lại giấy phép cung cấp dịch vụ trò chơi điện tử G1 trên mạng mới nhất như thế nào?

Căn cứ Phụ lục kèm theo Nghị định 147/2024/NĐ-CP quy định về mẫu đơn đề nghị cấp lại giấy phép cung cấp dịch vụ trò chơi điện tử G1 trên mạng như sau:
Theo đó, Mẫu số 33 đơn đề nghị cấp lại giấy phép cung cấp dịch vụ trò chơi điện tử G1 trên mạng như sau:
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP LẠI GIẤY PHÉP CUNG CẤP DỊCH VỤ TRÒ CHƠI ĐIỆN TỬ G1 TRÊN MẠNG
Kính gửi: Cục Phát thanh truyền hình và thông tin điện tử.
(Tên doanh nghiệp) đề nghị được cấp lại giấy phép cung cấp dịch vụ trò chơi điện tử G1 trên mạng như sau:
Phần 1. Thông tin chung
1. Tên doanh nghiệp: (ghi bằng chữ in hoa)…………………….
- Tên giao dịch quốc tế: …………………………………………..
- Tên viết tắt: ………………………………………………………..
2. Địa chỉ trụ sở chính: …………………………………………….
- Địa chỉ văn phòng giao dịch: ………….Điện thoại: ………..Fax: ……….
- Website giới thiệu hoạt động của Công ty: ………………………………..
- Website cung cấp dịch vụ trò chơi điện tử G1 trên mạng: ………………..
3. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/Giấy chứng nhận đầu tư số:.... do.... cấp ngày... tháng... năm... do....
Phần 2. Mô tả tóm tắt về đề nghị cấp lại
1. Giấy phép cung cấp dịch vụ trò chơi điện tử G1 trên mạng
Giấy phép (tên giấy phép) số....cấp ngày .... tháng .... năm………
2. Lý do đề nghị cấp lại
□ Bị mất
□ Bị rách
□ Bị cháy
□ Bị tiêu huỷ dưới hình thức khác (ghi rõ)
□ Lý do khác (ghi rõ)
Phần 3. Cam kết (Tên doanh nghiệp) xin cam kết thực hiện đầy đủ các quy định tại Nghị định số ..../NĐ-CP ngày ... tháng ... năm ... của Chính phủ quản lý, cung cấp, sử dụng dịch vụ Internet và thông tin trên mạng, cụ thể:
Xem chi tiết...
*Trên đây là mẫu đơn đề nghị cấp lại giấy phép cung cấp dịch vụ trò chơi điện tử G1 trên mạng mới nhất!
https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/phapluat/2022-2/NDBT/cap-lai-giay-phep-tro-choi-dien-tu-tren-mang-g1.jpg
Mẫu đơn đề nghị cấp lại giấy phép cung cấp dịch vụ trò chơi điện tử G1 trên mạng mới nhất như thế nào? (Hình ảnh Internet)

Từ khóa: Giấy phép cung cấp dịch vụ trò chơi điện tử G1
Ngày đăng: 10/01/2025
Câu hỏi: Phòng thí nghiệm nghiên cứu sinh vật biến đổi gen an toàn sinh học cấp 4 thì phải có những trang thiết bị nào?

Căn cứ tại điểm d khoản 1 Điều 8 Thông tư 20/2012/TT-BKHCN, có quy định về trang thiết bị dụng cụ như sau:
Trang thiết bị, dụng cụ
1. Khu thí nghiệm chính có đầy đủ trang thiết bị nghiên cứu đảm bảo yêu cầu của nội dung hoạt động theo cấp độ an toàn sinh học. Các thiết bị được hiệu chuẩn và bảo trì định kỳ, đảm bảo hoạt động tốt, có hướng dẫn sử dụng và thông tin giới hạn sử dụng an toàn cho phép của thiết bị bằng tiếng Việt.
a) Đối với phòng thí nghiệm an toàn sinh học cấp 1:
Phân khu chuẩn bị có tủ đựng hóa chất, dụng cụ, tủ lạnh sâu âm 86oC, tủ lạnh thường, tủ ấm, sấy, nuôi cấy, cân phân tích, kính hiển vi, máy ly tâm và các thiết bị có liên quan khác; phân khu thao tác có máy nhân gen, thiết bị soi gen, máy lai ADN, bộ điện di, máy rung, máy lắc, bộ pipetman và các thiết bị có liên quan khác; phân khu xử lý có nồi hấp khử trùng ướt, dụng cụ đựng rác chuyên dụng và các thiết bị có liên quan khác; trang bị bảo hộ lao động có khẩu trang, găng tay, áo blouse, kính mắt (nếu cần);
b) Đối với phòng thí nghiệm an toàn sinh học cấp 2:
Ngoài các quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 8 của Thông tư này, phân khu thao tác còn được trang bị thêm thiết bị chuyển gen, tủ an toàn sinh học cấp 2;
c) Đối với phòng thí nghiệm an toàn sinh học cấp 3:
Ngoài các quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 8 của Thông tư này, phòng thao tác có áp suất âm được trang bị tủ an toàn sinh học cấp 3 thay cho tủ an toàn sinh học cấp 2;
d) Đối với phòng thí nghiệm an toàn sinh học cấp 4:
Ngoài các quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 8 của Thông tư này, phòng thao tác còn được trang bị thêm tủ hấp ướt hai cửa.
2. Khu phụ trợ
Có đủ các thiết bị, dụng cụ chăm sóc thích hợp với từng loại sinh vật biến đổi gen; dụng cụ, thiết bị thu gom, đốt, tiêu hủy sinh vật biến đổi gen và các chất thải, mẫu thải của sinh vật chuyển gen; thiết bị chống cháy, nổ; các trang bị bảo hộ cho người làm việc.
Theo đó, phòng thí nghiệm nghiên cứu sinh vật biến đổi gen an toàn sinh học cấp 4 thì phải phải đảm bảo trang thiết bị, dụng cụ theo quy định này.

Từ khóa: Sinh vật biến đổi gen
Ngày đăng: 05/04/2023
Câu hỏi: Mẫu Bản kiểm điểm Đảng viên năm 2024 Mẫu 2B áp dụng cho đối tượng nào? Tải Mẫu 2B ở đâu? 

Căn cứ Hướng dẫn 25-HD/BTCTW năm 2023 nội dung về kiểm điểm và đánh giá, xếp loại chất lượng hằng năm đối với tập thể, cá nhân trong hệ thống chính trị do Ban Tổ chức Trung ương ban hành.
Mẫu Bản kiểm điểm Đảng viên năm 2024 ban hành kèm theo Hướng dẫn 25-HD/BTCTW năm 2023 bao gồm Mẫu 2A và 2B.
Trong đó, Mẫu Bản kiểm điểm Đảng viên năm 2023 Mẫu 2B được áp dụng đối với Đảng viên là cá nhân giữ chức vụ lãnh đạo, quản lý.
>> Tải Mẫu Bản kiểm điểm Đảng viên năm 2023 Mẫu 2B
Tại đây
>> Mẫu Bản kiểm điểm Đảng viên 2A
> Các Mẫu Bản kiểm điểm Đảng viên tham khảo
> Cách ghi Ưu điểm, kết quả đạt được trong Bản kiểm điểm Đảng viên
> Cách ghi phương hướng biện pháp khắc phục hạn chế khuyết điểm
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/HT/kiem-diem-dang-vien-mau-2b.jpg
Tải Mẫu Bản kiểm điểm Đảng viên năm 2023 Mẫu 2B ở đâu? Mẫu Kiểm điểm 2B áp dụng cho đối tượng nào? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Kiểm điểm đảng viên
Ngày đăng: 29/11/2023
Câu hỏi: Quyết định kết nạp đảng viên của cấp ủy có thẩm quyền Mẫu 9-KNĐ?

Quyết định kết nạp đảng viên của cấp ủy có thẩm quyền được quy định là Mẫu 9-KNĐ tại Phụ lục 2 ban hành kèm theo Hướng dẫn 12-HD/BTCTW năm 2022, mẫu có dạng như sau:
https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/phapluat/2022-2/PNY/quyet-dinh-ket-nap-dang-vien.jpg

TẢI VỀ Mẫu quyết định kết nạp đảng viên của cấp ủy có thẩm quyền
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/THN/nghi-quyet-ket-nap-dang.jpg
Quyết định kết nạp đảng viên của cấp ủy có thẩm quyền Mẫu 9-KNĐ? Xây dựng, thực hiện kế hoạch kết nạp đảng viên ở chi bộ thế nào? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Kết nạp đảng viên
Ngày đăng: 22/11/2024
Câu hỏi: Quy định về đối tượng được cấp kinh phí may sắm trang năm 2023 như thế nào? 

Căn cứ theo tiểu mục 3 Mục II Hướng dẫn 92/TANDTC-KHTC 2022 lập dự toán Ngân sách Nhà nước năm 2023 quy định về đối tượng được cấp kinh phí may sắm trang phục tòa án nhân dân như sau:
- Thẩm phán và Cán bộ, công chức đang công tác tại các đơn vị dự toán thuộc hệ thống Tòa án nhân dân có mặt đến 01/6/2022, trong chỉ tiêu biên chế hưởng lương từ ngân sách nhà nước sẽ được cấp trang phục và lễ phục năm 2023
+ Đối với Thẩm phán được bổ nhiệm từ 2018 trở về trước và cán bộ công chức được tuyển dụng vào ngành Tòa án từ 2018 trở về trước thì năm 2023 được cấp 01 bộ lễ phục theo niên hạn.
+ Đối với cán bộ, công chức được tuyển dụng từ năm 2019 đến nay mà chưa được cấp lễ phục thì năm 2023 sẽ được cấp 01 bộ lễ phục.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/phapluat/2022/202201/Nhung/du-toan-kinh-phi-trang-phuc-lam-viec-tand.jpg
Dự toán kinh phí trang phục làm việc cho cán bộ công chức Tòa án nhân dân năm 2023 lên tới gần 7 triệu nghìn đồng?

Từ khóa: Trang phục làm việc cho cán bộ công chức
Ngày đăng: 28/05/2022
Câu hỏi: Trách nhiệm của người nộp thuế được quy định ra sao?

Trách nhiệm của người nộp thuế được quy định tại Điều 17 Luật Quản lý thuế 2019, cụ thể như sau:
(1) Thực hiện đăng ký thuế, sử dụng mã số thuế theo quy định của pháp luật.
(2) Khai thuế chính xác, trung thực, đầy đủ và nộp hồ sơ thuế đúng thời hạn; chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực, đầy đủ của hồ sơ thuế.
(3) Nộp tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt đầy đủ, đúng thời hạn, đúng địa điểm.
(4) Chấp hành chế độ kế toán, thống kê và quản lý, sử dụng hóa đơn, chứng từ theo quy định của pháp luật.
(5) Ghi chép chính xác, trung thực, đầy đủ những hoạt động phát sinh nghĩa vụ thuế, khấu trừ thuế và giao dịch phải kê khai thông tin về thuế.
(6) Lập và giao hóa đơn, chứng từ cho người mua theo đúng số lượng, chủng loại, giá trị thực thanh toán khi bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ theo quy định của pháp luật.
(7) Cung cấp chính xác, đầy đủ, kịp thời thông tin, tài liệu liên quan đến việc xác định nghĩa vụ thuế, bao gồm cả thông tin về giá trị đầu tư; số hiệu và nội dung giao dịch của tài khoản được mở tại ngân hàng thương mại, tổ chức tín dụng khác; giải thích việc tính thuế, khai thuế, nộp thuế theo yêu cầu của cơ quan quản lý thuế.
(8) Chấp hành quyết định, thông báo, yêu cầu của cơ quan quản lý thuế, công chức quản lý thuế theo quy định của pháp luật.
(9) Chịu trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ thuế theo quy định của pháp luật trong trường hợp người đại diện theo pháp luật hoặc đại diện theo ủy quyền thay mặt người nộp thuế thực hiện thủ tục về thuế sai quy định.
(10) Người nộp thuế thực hiện hoạt động kinh doanh tại địa bàn có cơ sở hạ tầng về công nghệ thông tin phải thực hiện kê khai, nộp thuế, giao dịch với cơ quan quản lý thuế thông qua phương tiện điện tử theo quy định của pháp luật.
(11) Căn cứ tình hình thực tế và điều kiện trang bị công nghệ thông tin, Chính phủ quy định chi tiết việc người nộp thuế không phải nộp các chứng từ trong hồ sơ khai, nộp thuế, hồ sơ hoàn thuế và các hồ sơ thuế khác mà cơ quan quản lý nhà nước đã có.
(12) Xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống hạ tầng kỹ thuật bảo đảm việc thực hiện giao dịch điện tử với cơ quan quản lý thuế, áp dụng kết nối thông tin liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ thuế với cơ quan quản lý thuế.
(13) Người nộp thuế có phát sinh giao dịch liên kết có nghĩa vụ lập, lưu trữ, kê khai, cung cấp hồ sơ thông tin về người nộp thuế và các bên liên kết của người nộp thuế bao gồm cả thông tin về các bên liên kết cư trú tại các quốc gia, vùng lãnh thổ ngoài Việt Nam theo quy định của Chính phủ.

Từ khóa: Chấm dứt hiệu lực mã số thuế, Mã số thuế
Ngày đăng: 22/08/2024
Câu hỏi: Văn phòng giám định tư pháp muốn chuyển đổi từ doanh nghiệp tư nhân sang công ty hợp danh thì cần phải làm gì?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 19 Nghị định 85/2013/NĐ-CP quy định về việc chuyển đổi loại hình Văn phòng giám định tư pháp như sau:
Chuyển đổi loại hình Văn phòng giám định tư pháp
1. Văn phòng giám định tư pháp có nhu cầu chuyển đổi loại hình hoạt động từ doanh nghiệp tư nhân sang công ty hợp danh và ngược lại phải có hồ sơ đề nghị chuyển đổi gửi Sở Tư pháp, nơi đăng ký hoạt động.
Theo đó, nếu Văn phòng giám định tư pháp muốn chuyển đổi từ doanh nghiệp tư nhân sang công ty hợp danh thì cần phải gửi hồ sơ đề nghị chuyển đổi loại hình hoạt động đến Sở Tư pháp, nơi văn phòng đăng ký hoạt động.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/NH/Van-phong-giam-dinh-4.jpg
Thủ tục chuyển đổi Văn phòng giám định tư pháp từ doanh nghiệp tư nhân sang công ty hợp danh (Hình từ Internet)

Từ khóa: Văn phòng giám định tư pháp
Ngày đăng: 30/11/2022
Câu hỏi: Hồ sơ trình duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu đối với dự án bao gồm những tài liệu nào?

Hồ sơ trình duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu đối với dự án bao gồm những tài liệu được quy định tại Điều 40 Luật Đấu thầu 2023, cụ thể gồm:
(i) Phần công việc đã thực hiện, bao gồm nội dung công việc liên quan đến chuẩn bị dự án, các gói thầu thực hiện trước với giá trị tương ứng và căn cứ pháp lý để thực hiện;
(ii) Phần công việc không áp dụng được một trong các hình thức lựa chọn nhà thầu;
(iii) Phần công việc thuộc kế hoạch lựa chọn nhà thầu, bao gồm nội dung công việc và giá trị tương ứng hình thành các gói thầu được thực hiện theo một trong các hình thức lựa chọn nhà thầu quy định tại các điều 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28 và 29 của Luật này;
(iv) Phần công việc chưa đủ điều kiện lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu (nếu có), trong đó nêu rõ nội dung và giá trị của phần công việc này;
(v) Phần tổng hợp giá trị của các phần công việc quy định tại các mục (i), (ii), (iii), (iv). Tổng giá trị của phần này không được vượt tổng mức đầu tư của dự án;
(vi) Nội dung khác có liên quan.

Từ khóa: Lựa chọn nhà thầu
Ngày đăng: 04/06/2024
Câu hỏi: Hộ gia đình chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp thì có được miễn giảm tiền sử dụng đất không?

Căn cứ Điều 110 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
Miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
1. Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được thực hiện trong các trường hợp sau đây:
a) Sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, trừ dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại;
b) Sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng, hộ gia đình nghèo; hộ gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, vùng biên giới, hải đảo; sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở; đất ở cho người phải di dời khi Nhà nước thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người;
c) Sử dụng đất sản xuất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số;
d) Sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp của các tổ chức sự nghiệp công lập;
đ) Đất xây dựng kết cấu hạ tầng cảng hàng không, sân bay; đất xây dựng cơ sở, công trình cung cấp dịch vụ hàng không;
e) Sử dụng đất làm mặt bằng xây dựng trụ sở, sân phơi, nhà kho; xây dựng các cơ sở dịch vụ trực tiếp phục vụ sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối đối với hợp tác xã nông nghiệp;
g) Các trường hợp khác theo quy định của Chính phủ.
2. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
Theo đó, Nhà nước miễn giảm tiền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
- Sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, trừ dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại;
- Sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với:
+ Người có công với cách mạng, hộ gia đình nghèo;
+ Hộ gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, vùng biên giới, hải đảo;
+ Sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở;
+ Đất ở cho người phải di dời khi Nhà nước thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người;
- Sử dụng đất sản xuất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số;
- Sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp của các tổ chức sự nghiệp công lập;
- Đất xây dựng kết cấu hạ tầng cảng hàng không, sân bay; đất xây dựng cơ sở, công trình cung cấp dịch vụ hàng không;
- Sử dụng đất làm mặt bằng xây dựng trụ sở, sân phơi, nhà kho;
Xây dựng các cơ sở dịch vụ trực tiếp phục vụ sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối đối với hợp tác xã nông nghiệp;
- Các trường hợp khác theo quy định của Chính phủ.
Như vậy, không có quy định việc chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp được miễn giảm tiền sử dụng đất. Do đó, khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Từ khóa: Đất nông nghiệp
Ngày đăng: 11/06/2024
Câu hỏi: Có thể bán tài sản thế chấp để trả nợ ngân hàng hay không?

Căn cứ tại Điều 320 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về nghĩa vụ của bên thế chấp như sau:
"Điều 320. Nghĩa vụ của bên thế chấp
1. Giao giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp trong trường hợp các bên có thỏa thuận, trừ trường hợp luật có quy định khác.
2. Bảo quản, giữ gìn tài sản thế chấp.
3. Áp dụng các biện pháp cần thiết để khắc phục, kể cả phải ngừng việc khai thác công dụng tài sản thế chấp nếu do việc khai thác đó mà tài sản thế chấp có nguy cơ mất giá trị hoặc giảm sút giá trị.
4. Khi tài sản thế chấp bị hư hỏng thì trong một thời gian hợp lý bên thế chấp phải sửa chữa hoặc thay thế bằng tài sản khác có giá trị tương đương, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
5. Cung cấp thông tin về thực trạng tài sản thế chấp cho bên nhận thế chấp.
6. Giao tài sản thế chấp cho bên nhận thế chấp để xử lý khi thuộc một trong các trường hợp xử lý tài sản bảo đảm quy định tại Điều 299 của Bộ luật này.
7. Thông báo cho bên nhận thế chấp về các quyền của người thứ ba đối với tài sản thế chấp, nếu có; trường hợp không thông báo thì bên nhận thế chấp có quyền hủy hợp đồng thế chấp tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc duy trì hợp đồng và chấp nhận quyền của người thứ ba đối với tài sản thế chấp.
8. Không được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 và khoản 5 Điều 321 của Bộ luật này."
Căn cứ tại Điều 321 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về quyền của bên thế chấp
"Điều 321. Quyền của bên thế chấp
1. Khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản thế chấp, trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng là tài sản thế chấp theo thỏa thuận.
2. Đầu tư để làm tăng giá trị của tài sản thế chấp.
3. Nhận lại tài sản thế chấp do người thứ ba giữ và giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp do bên nhận thế chấp giữ khi nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp chấm dứt hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác.
4. Được bán, thay thế, trao đổi tài sản thế chấp, nếu tài sản đó là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh. Trong trường hợp này, quyền yêu cầu bên mua thanh toán tiền, số tiền thu được, tài sản hình thành từ số tiền thu được, tài sản được thay thế hoặc được trao đổi trở thành tài sản thế chấp.
Trường hợp tài sản thế chấp là kho hàng thì bên thế chấp được quyền thay thế hàng hóa trong kho, nhưng phải bảo đảm giá trị của hàng hóa trong kho đúng như thỏa thuận.
5. Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật.
6. Được cho thuê, cho mượn tài sản thế chấp nhưng phải thông báo cho bên thuê, bên mượn biết về việc tài sản cho thuê, cho mượn đang được dùng để thế chấp và phải thông báo cho bên nhận thế chấp biết."
Như vậy, có thể thấy việc bán tài sản thế chấp là căn nhà được pháp luật cấm theo khoản 8 Điều 320 như trên trừ trường hợp được phép bán nếu được ngân hàng chấp thuận tại khoản 5 Điều 321 nêu trên.

Từ khóa: Tài sản thế chấp
Ngày đăng: 27/06/2022
Câu hỏi: Lệ phí cấp Giấy phép đối với trường hợp chuyển đổi chương trình, dự án tài chính vi mô là bao nhiêu?

Căn cứ tại Phần II Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 658/QĐ-NHNN năm 2023 quy định như sau:
Thủ tục cấp Giấy phép đối với trường hợp chuyển đổi chương trình, dự án tài chính vi mô
...
- Lệ phí: 200.000 đồng.
- Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
+ Đơn đề nghị cấp Giấy phép theo mẫu tại Phụ lục số 01b ban hành kèm theo Thông tư số 03/2018/TT-NHNN ngày 23/02/2018;
+ Sơ yếu lý lịch theo mẫu tại Phụ lục số 02 ban hành kèm theo Thông tư số 03/2018/TT-NHNN ngày 23/02/2018
+ Bảng kê khai người có liên quan theo mẫu tại Phụ lục số 04 ban hành kèm theo Thông tư số 03/2018/TT-NHNN ngày 23/02/2018
...
Như vậy theo quy định trên lệ phí cấp Giấy phép đối với trường hợp chuyển đổi chương trình, dự án tài chính vi mô là 200.000 đồng.

Từ khóa: Dự án tài chính vi mô
Ngày đăng: 18/05/2023