phuocsang/hoidap-thuvienphapluat-200k huggingface dataset:
Câu hỏi: Không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trong trường hợp nào theo Luật Đất đai mới nhất?

Theo quy định tại khoản 8 Điều 45 Luật Đất đai 2024 thì tổ chức, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
(1) Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của cá nhân.
Trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
(2) Cá nhân không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng thì không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở và đất khác trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng đó;
(3) Tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài mà pháp luật không cho phép nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất.
Đồng thời, tại khoản 4 Điều 81 Luật Đất đai 2024 có quy định: đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà người được giao đất, cho thuê đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật này thì được xem là vi phạm pháp luật về đất đai và sẽ bị nhà nước thu hồi.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/THN/tang-cho-quyen-su-dung-dat.jpg
Không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trong trường hợp nào theo Luật Đất đai mới nhất? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Quyền sử dụng đất
Ngày đăng: 29/02/2024
Câu hỏi: Nhiệm vụ và quyền hạn của cơ quan được giao giám sát, giáo dục người chấp hành án phạt cải tạo không giam giữ là gì?

Căn cứ vào Điều 98 Luật Thi hành án hình sự 2019 quy định như sau:
Nhiệm vụ, quyền hạn của Ủy ban nhân dân cấp xã, đơn vị quân đội được giao giám sát, giáo dục người chấp hành án phạt cải tạo không giam giữ
- Ủy ban nhân dân cấp xã được giao giám sát, giáo dục người chấp hành án có nhiệm vụ, quyền hạn sau đây:
+ Lập hồ sơ, tổ chức giám sát, giáo dục người chấp hành án; bàn giao hồ sơ cho cơ quan thi hành án hình sự có thẩm quyền theo quy định của Luật này;
+ Yêu cầu người chấp hành án thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình; có biện pháp giáo dục, phòng ngừa khi người đó có dấu hiệu vi phạm pháp luật;
+ Biểu dương người chấp hành án có nhiều tiến bộ hoặc lập công;
+ Giải quyết cho người chấp hành án được vắng mặt ở nơi cư trú theo quy định của Luật này và pháp luật về cư trú;
+ Phối hợp với các tổ chức chính trị - xã hội, gia đình và cơ quan, tổ chức nơi người chấp hành án làm việc, học tập trong việc giám sát, giáo dục người đó;
+ Báo cáo cơ quan thi hành án hình sự Công an cấp huyện để đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, quyết định giảm thời hạn chấp hành án, miễn chấp hành án;
+ Phối hợp với cơ quan thi hành án dân sự thực hiện khấu trừ một phần thu nhập của người chấp hành án theo quyết định của Tòa án để sung quỹ nhà nước;
+ Tổ chức giám sát người chấp hành án thực hiện một số công việc lao động phục vụ cộng đồng;
+ Đề nghị cơ quan, người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính hoặc xem xét, truy cứu trách nhiệm hình sự người chấp hành án trong trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 105 Luật Thi hành án hình sự 2019;
+ Hằng tháng nhận xét bằng văn bản về quá trình chấp hành án của người chấp hành án và lưu hồ sơ giám sát, giáo dục;
+ Báo cáo cơ quan thi hành án hình sự có thẩm quyền về kết quả thi hành án.
- Công an cấp xã có nhiệm vụ tham mưu, trực tiếp giúp Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn quy định tại khoản 1 Điều này.
- Đơn vị quân đội được giao giám sát, giáo dục người chấp hành án có nhiệm vụ, quyền hạn sau đây:
+ Nhiệm vụ, quyền hạn quy định tại các điểm a, b, c, g, i, k và điểm l khoản 1 Điều 98 Luật Thi hành án hình sự 2019;
+ Phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã giải quyết cho người chấp hành án được vắng mặt ở nơi cư trú theo quy định của Luật này và pháp luật về cư trú;
+ Phối hợp với gia đình và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi người chấp hành án cư trú trong việc giám sát, giáo dục người đó;
+ Báo cáo cơ quan thi hành án hình sự cấp quân khu để đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, quyết định giảm thời hạn chấp hành án, miễn chấp hành án.

Từ khóa: Cải tạo không giam giữ
Ngày đăng: 18/11/2022
Câu hỏi: Vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy vô tình dẫn đến cháy nhà hàng xóm thì có bị truy cứu trách nhiệm hình sự hay không?

Căn cứ Điều 313 Bộ luật Hình sự 2015 được sửa đổi bởi khoản 115 Điều 1 Luật sửa đổi Bộ luật Hình sự 2017 quy định về tội vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy như sau:
Tội vi phạm quy định về phòng cháy, chữa cháy
1. Người nào vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy gây thiệt hại cho người khác thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 02 năm đến 05 năm:
a) Làm chết người;
b) Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của 01 người mà tỷ lệ tổn thương cơ thể 61% trở lên;
c) Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của 02 người trở lên mà tổng tỷ lệ tổn thương cơ thể của những người này từ 61% đến 121%;
d) Gây thiệt hại về tài sản từ 100.000.000 đồng đến dưới 500.000.000 đồng.
2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 05 năm đến 08 năm:
a) Làm chết 02 người;
b) Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của 02 người trở lên mà tổng tỷ lệ tổn thương cơ thể của những người này từ 122% đến 200%;
c) Gây thiệt hại về tài sản từ 500.000.000 đồng đến dưới 1.500.000.000 đồng.
3. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 07 năm đến 12 năm:
a) Làm chết 03 người trở lên;
b) Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của 03 người trở lên mà tổng tỷ lệ tổn thương cơ thể của những người này 201% trở lên;
c) Gây thiệt hại về tài sản 1.500.000.000 đồng trở lên.
4. Vi phạm quy định về phòng cháy, chữa cháy trong trường hợp có khả năng thực tế dẫn đến hậu quả quy định tại một trong các điểm a, b và c khoản 3 Điều này nếu không được ngăn chặn kịp thời, thì bị phạt cảnh cáo, phạt cải tạo không giam giữ đến 01 năm hoặc phạt tù từ 03 tháng đến 01 năm.
5. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm.
Theo đó, tùy vào mức độ mức độ thiệt hại và hậu quả của vụ cháy, nếu thuộc trường hợp trên thì sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự với mức phạt tương ứng.
Như vậy, trong trường hợp của bạn do không có người thương vong nhưng đã gây thiệt hại cho căn nhà. Nếu thiệt hại trên 100 triệu đồng thì bạn sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

Từ khóa: Phòng cháy và chữa cháy
Ngày đăng: 13/08/2022
Câu hỏi: Ai có trách nhiệm tổ chức lập đề án phân loại đô loại 3?

Ai có trách nhiệm tổ chức lập đề án phân loại đô loại 3, được quy định tại Điều 12 Nghị quyết 1210/2016/UBTVQH13, được sửa đổi bởi khoản 4 Điều 1 Nghị quyết 26/2022/UBTVQH15 có quy định như sau:
Lập, thẩm định đề án phân loại đô thị
1. Các trường hợp lập đề án phân loại đô thị bao gồm:
a) Phân loại đô thị trên cơ sở nguyên trạng thành phố, thị xã, thị trấn hiện có;
b) Phân loại đô thị đối với thành phố, thị xã, thị trấn có dự kiến điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính không trùng với phạm vi đô thị hiện có;
c) Phân loại đô thị đối với khu vực dự kiến hình thành đô thị trong tương lai.
2. Trách nhiệm lập đề án phân loại đô thị được quy định như sau:
a) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập đề án phân loại đô thị cho đô thị loại đặc biệt và loại I là thành phố trực thuộc trung ương trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua trước khi gửi đến cơ quan thẩm định;
b) Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức lập đề án phân loại đô thị cho đô thị loại I là thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương, đô thị loại II, loại III, loại IV trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua trước khi gửi đến cơ quan thẩm định;
c) Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức lập đề án phân loại đô thị cho đô thị loại V trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua trước khi gửi đến cơ quan thẩm định.
...
Như vậy, Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức lập đề án phân loại đô thị loại 3 trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua trước khi gửi đến cơ quan thẩm định.

Từ khóa: Đô thị
Ngày đăng: 30/11/2023
Câu hỏi: Trường Đại học Tài chính Marketing có tư cách pháp nhân không?

Trường Đại học Tài chính Marketing có tư cách pháp nhân không, thì theo quy định tại Điều 1 Quyết định 395/QĐ-TTg năm 2009 có quy định như sau:
Đổi tên Trường Đại học Bán công Marketing thành Trường Đại học Tài chính - Marketing trực thuộc Bộ Tài chính; chịu sự quản lý nhà nước về giáo dục và đào tạo của Bộ Giáo dục và Đào tạo; có trụ sở chính đặt tại thành phố Hồ Chí Minh.
Trường Đại học Tài chính - Marketing là cơ sở giáo dục đại học bán công có tư cách pháp nhân, có con dấu và tài khoản riêng.
Như vậy, theo quy định trên thì Trường Đại học Tài chính Marketing trực thuộc Bộ Tài chính, chịu sự quản lý nhà nước về giáo dục và đào tạo của Bộ Giáo dục và Đào tạo; có tư cách pháp nhân, có con dấu và tài khoản riêng. Có trụ ở chính được đặt tại thành phố Hồ Chí Minh.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/TS/18-12/tai-chinh-marketing-2.jpg
Trường Đại học Tài chính Marketing có tư cách pháp nhân không? Sinh viên trường Đại học Tài chính Marketing có được giảm xe buýt không?(Hình từ Internet)

Từ khóa: Trường đại học
Ngày đăng: 19/12/2023
Câu hỏi: Hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện ương dưỡng giống thủy sản gồm những giấy tờ gì?

Căn cứ khoản 2 Điều 21 Nghị định 26/2019/NĐ-CP quy định về hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện sản xuất, ương dưỡng giống thủy sản như sau:
Cấp, cấp lại, thu hồi Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện sản xuất, ương dưỡng giống thủy sản, kiểm tra duy trì điều kiện cơ sở
...
2. Hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện sản xuất, ương dưỡng giống thủy sản gồm:
a) Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện cơ sở sản xuất, ương dưỡng giống thủy sản theo Mẫu số 01.NT Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định này;
b) Bản thuyết minh về cơ sở vật chất, kỹ thuật của cơ sở sản xuất, ương dưỡng giống thủy sản theo Mẫu số 02.NT Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định này.
...
Như vậy, hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện ương dưỡng giống thủy sản gồm những giấy tờ sau:
+ Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện cơ sở sản xuất, ương dưỡng giống thủy sản.
+ Bản thuyết minh về cơ sở vật chất, kỹ thuật của cơ sở sản xuất, ương dưỡng giống thủy sản.

Từ khóa: Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện ương dưỡng giống thủy sản
Ngày đăng: 04/07/2023
Câu hỏi: Nhà nghỉ du lịch cần tuân thủ những gì để đảm bảo tốt việc thực hiện bảo vệ môi trường, vệ sinh an toàn thực phẩm và an ninh phòng chống cháy nổ?

Theo Mục 3.5 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 7799:2017 về Nhà nghỉ du lịch có quy định bảo vệ môi trường, vệ sinh, an toàn thực phẩm, an ninh, an toàn, phòng chống cháy nổ:
Thứ nhất, về bảo vệ môi trường, vệ sinh
- Đảm bảo tuân thủ các yêu cầu về bảo vệ môi trường, vệ sinh.
- Bố trí nhân lực làm vệ sinh môi trường.
- Các trang thiết bị và vật dụng trong nhà nghỉ đảm bảo vệ sinh.
- Các khu vực: buồng ngủ, bếp, nhà vệ sinh, khu sinh hoạt chung...vệ sinh sạch sẽ, không có mùi, bẩn, bụi.
- Khu tắm đảm bảo thoát nước tốt và không có mùi hôi.
- Không gây ồn, ảnh hưởng đến hoạt động của cư dân.
- Thực hiện các biện pháp tiết kiệm điện, nước hiệu quả(*).
- Sử dụng ánh sáng tự nhiên các khu vực có điều kiện(*).
Thứ hai, về an toàn thực phẩm (nếu có phục vụ ăn uống)
- Đảm bảo tuân thủ các yêu cầu về vệ sinh an toàn thực phẩm.
- Nước uống cho khách đảm bảo vệ sinh.
- Khuyến khích sản phẩm được cung cấp từ địa phương(*).
Thứ ba, về an ninh, an toàn, phòng chống cháy nổ
- Đảm bảo tuân thủ các yêu cầu về an ninh, an toàn, phòng chống cháy nổ.

Từ khóa: Nhà nghỉ du lịch
Ngày đăng: 16/06/2022
Câu hỏi: Ngừng việc vì bão Yagi có được trả lương?

Tại khoản 3 Điều 99 Bộ luật Lao động 2019, quy định về tiền lương ngừng việc như sau:
Tiền lương ngừng việc
Trường hợp phải ngừng việc, người lao động được trả lương như sau:
1. Nếu do lỗi của người sử dụng lao động thì người lao động được trả đủ tiền lương theo hợp đồng lao động;
2. Nếu do lỗi của người lao động thì người đó không được trả lương; những người lao động khác trong cùng đơn vị phải ngừng việc thì được trả lương theo mức do hai bên thỏa thuận nhưng không được thấp hơn mức lương tối thiểu;
3. Nếu vì sự cố về điện, nước mà không do lỗi của người sử dụng lao động hoặc 
do thiên tai, hỏa hoạn, dịch bệnh nguy hiểm, địch họa, di dời địa điểm hoạt động theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 
hoặc vì lý do kinh tế thì hai bên thỏa thuận về tiền lương ngừng việc như sau:
a) Trường hợp ngừng việc từ 14 ngày làm việc trở xuống thì tiền lương ngừng việc được thỏa thuận không thấp hơn mức lương tối thiểu;
b) Trường hợp phải ngừng việc trên 14 ngày làm việc thì tiền lương ngừng việc do hai bên thỏa thuận nhưng phải bảo đảm tiền lương ngừng việc trong 14 ngày đầu tiên không thấp hơn mức lương tối thiểu.
Như vậy, trường hợp người lao động ngừng việc vì thiên tai (bao gồm bão) sẽ được trả lương ngừng việc theo thỏa thuận:
- Trường hợp ngừng việc từ 14 ngày làm việc trở xuống thì tiền lương ngừng việc được thỏa thuận không thấp hơn mức lương tối thiểu;
- Trường hợp phải ngừng việc trên 14 ngày làm việc thì tiền lương ngừng việc do hai bên thỏa thuận nhưng phải bảo đảm tiền lương ngừng việc trong 14 ngày đầu tiên không thấp hơn mức lương tối thiểu.

Từ khóa: Siêu bão yagi
Ngày đăng: 06/09/2024
Câu hỏi: Việc phát hành báo cáo kiểm toán chương trình mục tiêu quốc gia được quy định ra sao?

Căn cứ theo nội dung tại Điều 20 Quyết định 158/QĐ-KTNN năm 2021 về việc xét duyệt, phát hành báo cáo kiểm toán chương trình mục tiêu quốc gia.
Theo đó, việc phát hành báo cáo kiểm toán chương trình mục tiêu quốc gia được thực hiện theo quy định tại Điều 23 Quy trình kiểm toán ban hành kèm theo Quyết định 02/2020/QĐ-KTNN như sau:
- Kiểm toán trưởng trình Tổng Kiểm toán nhà nước báo cáo kiểm toán đã hoàn chỉnh và các tài liệu khác theo quy định của Kiểm toán nhà nước (qua đơn vị đầu mối thẩm định, soát xét);
- Đơn vị tham mưu được phân công rà soát, kiểm tra và đảm bảo về nội dung, các thủ tục, trình tự lập báo cáo kiểm toán đúng quy định; soạn thảo công văn gửi báo cáo kiểm toán trình Tổng Kiểm toán nhà nước ký phát hành;
- Tổ kiểm toán thông báo kết luận, kiến nghị với các bên liên quan phù hợp với báo cáo kiểm toán phát hành, trình Trưởng đoàn kiểm toán soát xét để trình Kiểm toán trưởng ký ban hành;
- Việc phát hành, gửi báo cáo kiểm toán phải đảm bảo thời gian theo quy định.
Trường hợp khi phát hành Báo cáo kiểm toán Đoàn kiểm toán hoặc các đối tượng có liên quan phát hiện có sai sót hoặc nhầm lẫn trong Báo cáo kiểm toán, Kiểm toán trưởng phải có tờ trình Tổng Kiểm toán nhà nước xem xét quyết định;
- Báo cáo kiểm toán liên quan đến bí mật nhà nước thực hiện theo quy định về bảo vệ bí mật nhà nước.
Quyết định 01/2023/QĐ-KTNN chính thức có hiệu lực từ ngày 25/02/2023.

Từ khóa: Báo cáo kiểm toán
Ngày đăng: 31/01/2023
Câu hỏi: Bệnh quai bị có phải là bệnh truyền nhiễm nguy hiểm không?

Bệnh quai bị có phải là bệnh truyền nhiễm không, căn cứ theo điểm b khoản 1 Điều 3 Luật Phòng, chống bệnh truyền nhiễm 2007 bổ sung bởi Điều 1 Quyết định 740/QĐ-BYT năm 2016 quy định phân loại bệnh truyền nhiễm:
Phân loại bệnh truyền nhiễm
1. Bệnh truyền nhiễm gồm các nhóm sau đây:
a) Nhóm A gồm các bệnh truyền nhiễm đặc biệt nguy hiểm có khả năng lây truyền rất nhanh, phát tán rộng và tỷ lệ tử vong cao hoặc chưa rõ tác nhân gây bệnh.
Các bệnh truyền nhiễm thuộc nhóm A bao gồm bệnh bại liệt; bệnh cúm A-H5N1; bệnh dịch hạch; bệnh đậu mùa; bệnh sốt xuất huyết do vi rút Ê - bô - la (Ebola), Lát-sa (Lassa) hoặc Mác-bớc (Marburg); bệnh sốt Tây sông Nin (Nile); bệnh sốt vàng; bệnh tả; bệnh viêm đường hô hấp cấp nặng do vi rút và các bệnh truyền nhiễm nguy hiểm mới phát sinh chưa rõ tác nhân gây bệnh;
b) Nhóm B gồm các bệnh truyền nhiễm nguy hiểm có khả năng lây truyền nhanh và có thể gây tử vong.
Các bệnh truyền nhiễm thuộc nhóm B bao gồm bệnh do vi rút A-đê-nô (Adeno); bệnh do vi rút gây ra hội chứng suy giảm miễn dịch mắc phải ở người (HIV/AIDS); bệnh bạch hầu; bệnh cúm; bệnh dại; bệnh ho gà; bệnh lao phổi; bệnh do liên cầu lợn ở người; bệnh lỵ A-míp (Amibe); bệnh lỵ trực trùng; bệnh quai bị; bệnh sốt Đăng gơ (Dengue), sốt xuất huyết Đăng gơ (Dengue); bệnh sốt rét; bệnh sốt phát ban; bệnh sởi; bệnh tay-chân-miệng; bệnh than; bệnh thủy đậu; bệnh thương hàn; bệnh uốn ván; bệnh Ru-bê-ôn (Rubeon); bệnh viêm gan vi rút; bệnh viêm màng não do não mô cầu; bệnh viêm não vi rút; bệnh xoắn khuẩn vàng da; bệnh tiêu chảy do vi rút Rô-ta (Rota);
...
Do đó, bệnh quai bị là bệnh nhóm B thuộc bệnh truyền nhiễm nguy hiểm có khả năng lây truyền nhanh và có thể gây tử vong.

Từ khóa: Bệnh quai bị
Ngày đăng: 12/08/2024
Câu hỏi: Căn cứ định giá đất có bao gồm mục đích sử dụng đất được đưa ra định giá hay không?

Căn cứ định giá đất có bao gồm mục đích sử dụng đất được đưa ra định giá hay không, căn cứ theo điểm a khoản 2 Điều 158 Luật Đất đai 2024 quy định:
Nguyên tắc, căn cứ, phương pháp định giá đất
1. Việc định giá đất phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
a) Phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường;
b) Tuân thủ đúng phương pháp, trình tự, thủ tục định giá đất;
c) Bảo đảm trung thực, khách quan, công khai, minh bạch;
d) Bảo đảm tính độc lập giữa tổ chức tư vấn xác định giá đất, Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể và cơ quan hoặc người có thẩm quyền quyết định giá đất;
đ) Bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư.
2. Căn cứ định giá đất bao gồm:
a) 
Mục đích sử dụng đất được đưa ra định giá;
b) Thời hạn sử dụng đất. Đối với đất nông nghiệp đã được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân theo hạn mức giao đất nông nghiệp, đất nông nghiệp trong hạn mức nhận chuyển quyền thì không căn cứ vào thời hạn sử dụng đất;
c) Thông tin đầu vào để định giá đất theo các phương pháp định giá đất;
d) Yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất;
đ) Quy định của pháp luật có liên quan tại thời điểm định giá đất.
...
Theo đó, căn cứ định giá đất sẽ bao gồm mục đích sử dụng đất được đưa ra định giá.
Ngoài ra, các căn cứ định giá đất khác bao gồm:
- Thời hạn sử dụng đất. Đối với đất nông nghiệp đã được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân theo hạn mức giao đất nông nghiệp, đất nông nghiệp trong hạn mức nhận chuyển quyền thì không căn cứ vào thời hạn sử dụng đất;
- Thông tin đầu vào để định giá đất theo các phương pháp định giá đất;
- Yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất;
- Quy định của pháp luật có liên quan tại thời điểm định giá đất.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/QD/240801/phuong-phap-dinh-gia-dat-1.jpg
Căn cứ định giá đất có bao gồm mục đích sử dụng đất được đưa ra định giá hay không? Phương pháp định giá đất sẽ do ai quyết định? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Định giá đất
Ngày đăng: 08/08/2024
Câu hỏi: Chương trình công tác tuần của Bộ Y tế bao gồm những gì?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 21 Quy chế làm việc của Bộ Y tế ban hành kèm theo Quyết định 1828/QĐ-BYT năm 2022 quy định như sau:
Phân loại và căn cứ xây dựng Chương trình công tác của Bộ
1. Chương trình công tác năm bao gồm các định hướng, chiến lược, quy hoạch, kế hoạch được Bộ Chính trị, Ban Bí thư, Quốc hội, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ giao (sau đây gọi là Đề án); các văn bản quy phạm pháp luật của Bộ xây dựng trong năm; các hoạt động và nhiệm vụ trọng tâm trên tất cả các lĩnh vực công tác; các hội nghị, hội thảo lớn của ngành. Thời hạn tổ chức thực hiện trong Chương trình công tác năm được dự kiến đến từng quý, từng tháng.
2. Chương trình công tác quý, tháng gồm các nhiệm vụ và các hoạt động trong Chương trình công tác năm của Bộ đã được phê duyệt và được thể hiện trong báo cáo công tác của Bộ quý trước và tháng trước.
3. Chương trình công tác tuần bao gồm các hoạt động của Bộ trưởng và các Thứ trưởng được xác định theo từng ngày trong tuần.
Như vậy, chương trình công tác tuần của Bộ Y tế bao gồm các hoạt động của Bộ trưởng và các Thứ trưởng được xác định theo từng ngày trong tuần.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/NV/210423/cong-tac-3.jpg
Chương trình công tác tuần của Bộ Y tế (Hình từ Internet)

Từ khóa: Bộ Y tế, Chương trình công tác
Ngày đăng: 23/04/2023
Câu hỏi: Phạm vi quyền hạn của giảng viên đại học mới nhất năm 2024 là gì?

Tại Phụ lục 4 ban hành kèm theo Thông tư 04/2024/TT-BGDĐT có nêu rõ phạm vi quyền hạn của giảng viên đại học như sau:
Giảng viên cao cấp (hạng I)
Giảng viên chính (hạng II)
Giảng viên (hạng III)

Từ khóa: Giảng viên đại học
Ngày đăng: 09/04/2024
Câu hỏi: Căn cứ để được chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây sang đất thương mại, dịch vụ là gì?

Căn cứ cho chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây sang đất phi nông nghiệp theo quy định tại Điều 52 Luật Đất đai 2013 bao gồm:
- Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất.
Như vậy, luật không quy định cụ thể về điều kiện để được chuyển mục đích sử dụng đất mà sẽ tùy vào thời điểm thực tế, kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được phê duyệt mà cơ quan có thẩm quyền quyết định cho hoặc không cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang thổ cư.
Ngoài ra thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo Điều 59 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
- UBND cấp tỉnh quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức;
- UBND cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

Từ khóa: Chuyển mục đích sử dụng đất
Ngày đăng: 16/06/2022
Câu hỏi: Biểu mức thuế suất thuế tài nguyên 2024 ra sao?

Biểu mức thuế suất thuế tài nguyên hiện nay vẫn áp dụng thống nhất theo Biểu mức thuế suất thuế tài nguyên do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành tại Nghị quyết 1084/2015/UBTVQH13.
Xem chi tiết Biểu mức thuế suất thuế tài nguyên 2024:
Tải về

Từ khóa: Thuế tài nguyên
Ngày đăng: 04/03/2024
Câu hỏi: Thời điểm đánh giá xếp loại chất lượng hàng năm viên chức là khi nào?

Thời điểm đánh giá xếp loại chất lượng hàng năm viên chức được quy định tại Điều 20 Nghị định 90/2020/NĐ-CP, cụ thể như sau:
(1) Việc đánh giá, xếp loại chất lượng viên chức được thực hiện theo từng năm công tác.
Đối với viên chức chuyển công tác thì cơ quan, tổ chức, đơn vị mới có trách nhiệm đánh giá, xếp loại chất lượng. Trường hợp có thời gian công tác ở cơ quan, tổ chức, đơn vị cũ từ 06 tháng trở lên thì phải kết hợp với ý kiến nhận xét của cơ quan, tổ chức, đơn vị cũ, trừ trường hợp không còn cơ quan, tổ chức, đơn vị cũ.
(2) Thời điểm đánh giá, xếp loại chất lượng viên chức được tiến hành trước ngày 15 tháng 12 hàng năm, trước khi thực hiện việc đánh giá, xếp loại chất lượng đảng viên và tổng kết công tác bình xét thi đua, khen thưởng hàng năm của cơ quan, tổ chức, đơn vị.
Đối với đơn vị sự nghiệp công lập hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, đào tạo và một số lĩnh vực khác có thời điểm kết thúc năm công tác trước tháng 12 hàng năm thì người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập quyết định thời điểm đánh giá, xếp loại chất lượng viên chức.
- Tại thời điểm đánh giá, xếp loại chất lượng, trường hợp vắng mặt có lý do chính đáng hoặc nghỉ ốm, nghỉ chế độ thai sản theo quy định của pháp luật viên chức có trách nhiệm làm báo cáo tự đánh giá, nhận mức xếp loại kết quả công tác theo chức trách, nhiệm vụ được giao, gửi cơ quan, tổ chức, đơn vị đang công tác để thực hiện việc đánh giá, xếp loại chất lượng theo quy định tại Nghị định này.
Căn cứ mục (1) (2) nêu trên và đặc thù của cơ quan, tổ chức, đơn vị, tập thể lãnh đạo cơ quan, tổ chức, đơn vị thống nhất với cấp ủy cùng cấp về việc kết hợp tổ chức cuộc họp đánh giá, xếp loại trong cơ quan, tổ chức, đơn vị mình, bảo đảm nghiêm túc, hiệu quả, tránh hình thức, lãng phí.

Từ khóa: Xếp loại chất lượng viên chức
Ngày đăng: 09/12/2024