phuocsang/hoidap-thuvienphapluat-200k huggingface dataset:
Câu hỏi: Ép người lao động đi làm vào dịp 30/4 và 01/5 2024 bị phạt thế nào?

Theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 107 Bộ luật Lao động 2019 thì khi doanh nghiệp yêu cầu người lao động đi làm vào các ngày lễ thì bắt buộc phải đảm bảo các yêu cầu. Có thể thấy, người lao động không bắt buộc phải đi làm ngày lễ.
Trong trường hợp doanh nghiệp bắt ép người lao động đi làm thì bị xử phạt theo quy định tại Điều 18 Nghị định 12/2022/NĐ-CP thì hành vi vi phạm quy định về thời giờ làm việc, thời giờ nghỉ ngơi như sau:
- Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với người sử dụng lao động có hành vi vi phạm quy định của pháp luật về nghỉ hằng tuần hoặc nghỉ hằng năm hoặc nghỉ lễ, tết.
- Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 25.000.000 đồng đối với người sử dụng lao động có một trong các hành vi sau đây:
+ Thực hiện thời giờ làm việc bình thường quá số giờ làm việc theo quy định của pháp luật;
+ Huy động người lao động làm thêm giờ mà không được sự đồng ý của người lao động, trừ trường hợp theo quy định tại Điều 108 Bộ luật Lao động 2019.
- Phạt tiền đối với người sử dụng lao động khi có một trong các hành vi: không đảm bảo cho người lao động nghỉ trong giờ làm việc hoặc nghỉ chuyển ca theo quy định của pháp luật; huy động người lao động làm thêm giờ vượt quá số giờ theo quy định của pháp luật theo một trong các mức sau đây:
+ Từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với vi phạm từ 01 người đến 10 người lao động;
+ Từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với vi phạm từ 11 người đến 50 người lao động;
+ Từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với vi phạm từ 51 người đến 100 người lao động;
+ Từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với vi phạm từ 101 người đến 300 người lao động;
+ Từ 60.000.000 đồng đến 75.000.000 đồng đối với vi phạm từ 301 người lao động trở lên.
Mức phạt tiền quy định đối với các hành vi vi phạm này là mức phạt đối với cá nhân. Mức phạt tiền đối với tổ chức bằng 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân (khoản 1 Điều 6 Nghị định 12/2022/NĐ-CP)
Tham khảo mẫu thông báo nghỉ lễ 30/4-1/5 năm 2024:
Mẫu thông báo nghỉ lễ 30/4 và 1/5 2024 cho học sinh, sinh viên tại đây
Mẫu thông báo nghỉ lễ 30/4 2024 của công ty tại đây
Mẫu thông báo nghỉ Lễ 30/4 và 1/5 2024 cho nhân viên tại đây

Từ khóa: Nghỉ lễ 30/4
Ngày đăng: 06/04/2024
Câu hỏi: Hồ sơ đề nghị chia, tách, sáp nhập trường cao đẳng có vốn đầu tư nước ngoài gồm những gì?

Căn cứ điểm 14.3 khoản 14 tiểu mục I Mục B Phần II Thủ tục hành chính ban hành kèm theo Quyết định 445/QĐ-LĐTBXH năm 2022.
Hồ sơ đề nghị chia, tách, sáp nhập trường cao đẳng có vốn đầu tư nước ngoài bao gồm:
- Văn bản đề nghị chia, tách, sáp nhập trường cao đẳng có vốn đầu tư nước ngoài.
- Đề án chia, tách, sáp nhập trường cao đẳng có vốn đầu tư nước ngoài.
- Biên bản họp của các bên góp vốn hoặc liên doanh về việc chia, tách, sáp nhập trường cao đẳng có vốn đầu tư nước ngoài có vốn đầu tư nước ngoài.
- Hợp đồng sáp nhập do người đại diện theo pháp luật của trường cao đẳng có vốn đầu tư nước ngoài cùng ký kết.
Hợp đồng phải có nội dung chủ yếu sau:
+ Thông tin về trường cao đẳng có vốn đầu tư nước ngoài sáp nhập, bị sáp nhập, thủ tục và điều kiện sáp nhập;
+ Phương án đối với người học, nhà giáo, cán bộ quản lý, nhân viên và người lao động;
+ Thời hạn, thủ tục và điều kiện chuyển đổi tài sản, chuyển đổi phần vốn góp của trường cao đẳng có vốn đầu tư nước ngoài bị sáp nhập thành phần vốn góp của trường cao đẳng có vốn đầu tư nước ngoài nhận sáp nhập.
+ Thời hạn thực hiện sáp nhập.
Hồ sơ nêu trên được lập thành 01 bộ và gửi đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/HT/chia-truong-nuoc-ngoai.jpg
Thủ tục chia, tách, sáp nhập trường cao đẳng có vốn đầu tư nước ngoài hiện nay được thực hiện thế nào? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Trường cao đẳng
Ngày đăng: 09/04/2023
Câu hỏi: Có lệnh gọi đi nghĩa vụ quân sự nhưng cố tình không đi bị xử phạt như thế nào? 

Căn cứ Điều 332 Bộ luật Hình sự 2015 quy định tội trốn tránh nghĩa vụ quân sự như sau:
- Người nào không chấp hành đúng quy định của pháp luật về đăng ký nghĩa vụ quân sự, không chấp hành lệnh gọi nhập ngũ, lệnh gọi tập trung huấn luyện, đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến 02 năm hoặc phạt tù từ 03 tháng đến 02 năm.
- Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 01 năm đến 05 năm:
+ Tự gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của mình;
+ Phạm tội trong thời chiến;
+ Lôi kéo người khác phạm tội.
Do đó, khi có lệnh gọi đi nghĩa vụ quân sự và anh cố tình không đi hoặc không chấp hành, nếu nặng sẽ bị xử phạt lên đến 2 năm tù. Vì thế khi có lệnh đi nghĩa vụ quân sự, anh hãy chấp hành tốt.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/3/07/HN/nghia-vu-quan-su%20(1).png
Nghĩa vụ quân sự

Từ khóa: Nghĩa vụ quân sự
Ngày đăng: 04/05/2022
Câu hỏi: Lời chúc 20 10 ngắn gọn ý nghĩa? Lời chúc 20 10 Ngày Phụ nữ Việt Nam như thế nào? Ngày 20 tháng 10 năm 2024 là thứ mấy?

Xem thêm: Mẫu thiệp 20 10 tự làm đơn giản
Xem thêm: Mẫu bài phát biểu Tọa đàm 20 10 năm 2024 ngắn gọn ý nghĩa
Xem thêm: Mẫu trang trí bảng 20 10 đẹp độc đáo
Ngày 20/10 - Ngày Phụ nữ Việt Nam, là dịp đặc biệt để chúng ta gửi tới những người phụ nữ xung quanh những lời chúc ý nghĩa, chân thành nhất.
Dịp để trao gửi những lời chúc 20 10 ý nghĩa đến phái đẹp, là ngày mà mỗi lời chúc đều trở thành cầu nối yêu thương, gói ghém những tình cảm chân thành nhất. Những lời chúc 20 10 tuy ngắn gọn nhưng chứa đựng biết bao trân quý và biết ơn đối với những người phụ nữ tuyệt vời quanh ta. Đây là dịp để những lời chúc 20 10 vang lên, mang theo những niềm vui, sự an yên và những điều tốt đẹp nhất trong cuộc sống.
Dưới đây là lời chúc 20 10 ngắn gọn ý nghĩa:
*Lưu ý: Lời chúc 20 10 ngắn gọn ý nghĩa chỉ mang tính chất tham khảo!
Dưới đây là lịch dương tháng 10 2024:
Tháng 10 năm 2024 theo lịch dương bắt đầu vào thứ Ba và kết thúc vào thứ Năm, bao gồm 31 ngày.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/phapluat/2022-2/NDBT/lich-duong-thang-10-2024-ngay-20-11.jpg
Theo lịch dương tháng 10 thì Ngày 20 10 2024 rơi vào ngày Chủ nhật trong tuần.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/phapluat/2022-2/NDBT/loi-chuc-20-10-ngan-gon-y-nghia.jpg
Lời chúc 20 10 ngắn gọn ý nghĩa? Lời chúc 20 10 Ngày Phụ nữ Việt Nam như thế nào? Ngày 20 tháng 10 năm 2024 là thứ mấy? (Hình ảnh Internet)

Từ khóa: Ngày Phụ nữ Việt Nam
Ngày đăng: 15/10/2024
Câu hỏi: Thí sinh phải tuân thủ quy định gì trong phòng thi tốt nghiệp THPT năm 2023?

Căn cứ theo khoản 4 Điều 14 Quy chế thi ban hành kèm theo Thông tư 15/2020/TT-BGDĐT được sửa đổi bởi khoản 6 Điều 1 Thông tư 06/2023/TT-BGDĐT quy dịnh thí sinh phải tuân thủ những quy định trong phòng thi như sau:
- Trình Thẻ dự thi cho CBCT;
- Ngồi đúng vị trí có ghi số báo danh của mình;
- Trước khi làm bài thi, phải ghi đầy đủ số báo danh và thông tin của thí sinh vào đề thi, giấy thi, Phiếu TLTN, giấy nháp;
- Khi nhận đề thi, phải kiểm tra kỹ số trang và chất lượng các trang in; nếu phát hiện thấy đề thiếu trang hoặc rách, hỏng, nhòe, mờ phải báo cáo ngay với CBCT trong phòng thi, chậm nhất 05 (năm) phút tính từ thời điểm phát đề thi;
- Không được trao đổi, chép bài của người khác, sử dụng tài liệu trái phép để làm bài thi hoặc có những cử chỉ, hành động gian lận, làm mất trật tự phòng thi; nếu muốn có ý kiến phải giơ tay để báo cáo CBCT, sau khi được phép, thí sinh đứng trình bày công khai với CBCT ý kiến của mình;
- Không được đánh dấu hoặc làm ký hiệu riêng, không được viết bằng bút chì, trừ tô các ô trên Phiếu TLTN; chỉ được viết bằng một màu mực (không được dùng mực màu đỏ);
- Khi có hiệu lệnh hết giờ làm bài, phải ngừng làm bài ngay;
- Bảo quản nguyên vẹn, không để người khác lợi dụng bài thi của mình; phải báo cáo ngay cho CBCT để xử lý các trường hợp bài thi của mình bị người khác lợi dụng hoặc cố ý can thiệp;
- Khi nộp bài thi tự luận, phải ghi rõ số tờ giấy thi đã nộp và ký xác nhận vào Phiếu thu bài thi; thí sinh không làm được bài cũng phải nộp tờ giấy thi (đối với bài thi tự luận), Phiếu TLTN (đối với bài thi trắc nghiệm);
- Không được rời khỏi phòng thi trong suốt thời gian làm bài thi trắc nghiệm; đối với buổi thi môn tự luận, thí sinh có thể được ra khỏi phòng thi và khu vực thi sau khi hết 2/3 (hai phần ba) thời gian làm bài của buổi thi, phải nộp bài thi kèm theo đề thi, giấy nháp trước khi ra khỏi phòng thi;
- Trong trường hợp cần thiết, chỉ được ra khỏi phòng thi khi được phép của CBCT và phải chịu sự giám sát cứa cán bộ giám sát; việc ra khỏi phòng thi, khu vực thi của thí sinh trong trường hợp cần cấp cứu phải có sự giám sát của công an cho tới khi hết giờ làm bài của buổi thi và do Trưởng Điểm thi quyết định;
- Chỉ được mang vào phòng thi:
+ Bút viết, bút chì, compa, tẩy, thước kẻ, thước tính; máy tính bỏ túi không có chức năng soạn thảo văn bản, không có thẻ nhớ; Atlat Địa lí Việt Nam đối với môn thi Địa lí

Từ khóa: Thi tốt nghiệp THPT 2023
Ngày đăng: 24/06/2023
Câu hỏi: Hồ sơ đăng ký cai nghiện ma túy tại nhà sẽ gồm những gì? 

Hồ sơ đăng ký cai nghiện ma túy tại nhà sẽ được quy định tại khoản 4 Điều 28 Nghị định 116/2021/NĐ-CP như sau:
Đăng ký cai nghiện ma túy tự nguyện, điều trị nghiện các chất dạng thuốc phiện bằng thuốc thay thế
1. Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày có kết quả xác định nghiện ma túy của cơ quan có thẩm quyền, người nghiện ma túy từ đủ 12 tuổi trở lên (sau đây gọi tắt là người nghiện ma túy) phải đăng ký cai nghiện ma túy tự nguyện hoặc đăng ký điều trị nghiện các chất dạng thuốc phiện bằng thuốc thay thế tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi người đó cư trú. Trường hợp, người không có nơi cư trú ổn định thì đăng ký tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi người đó có hành vi vi phạm pháp luật và thực hiện việc cai nghiện tại cơ sở cai nghiện ma túy công lập sau khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
2. Thủ tục, hồ sơ đăng ký điều trị nghiện các chất dạng thuốc phiện bằng thuốc thay thế thực hiện theo quy định của Chính phủ. Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ khi người nghiện ma túy tham gia điều trị hoặc chấm dứt điều trị, cơ sở điều trị nghiện chất dạng thuốc phiện có trách nhiệm thông báo cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã nơi người nghiện đó đăng ký để quản lý hoặc lập hồ sơ đề nghị áp dụng biện pháp cai nghiện bắt buộc.
3. Địa điểm cai nghiện tự nguyện:
a) Tại gia đình, cộng đồng;
b) Tại cơ sở cai nghiện ma túy công lập hoặc cơ sở cai nghiện ma túy tự nguyện.
4. Hồ sơ đăng ký cai nghiện tự nguyện gồm:
a) 01 bản đăng ký cai nghiện tự nguyện theo Mẫu số 22 Phụ lục II Nghị định này;
b) 01 bản sao Phiếu kết quả xác định tình trạng nghiện ma túy của cơ quan có thẩm quyền;
c) 01 bản phôtô một trong các loại giấy tờ tùy thân: căn cước công dân hoặc chứng minh nhân dân, hộ chiếu, giấy khai sinh (đối với người từ đủ 12 tuổi đến dưới 18 tuổi) của người nghiện ma túy.
5. Trình tự thực hiện đăng ký cai nghiện tự nguyện:
a) Người nghiện ma túy, người đại diện hợp pháp của người nghiện ma túy từ đủ 12 tuổi đến dưới 18 tuổi nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định tại Khoản 4 Điều này tại điểm tiếp nhận đăng ký cai nghiện của Ủy ban nhân dân cấp xã; xuất trình bản chính giấy tờ tùy thân để đối chiếu.
b) Người tiếp nhận kiểm tra hồ sơ, đối chiếu giấy tờ tùy thân và vào sổ đăng ký cai nghiện ma túy tự nguyện theo Mẫu số 23 Phụ lục II Nghị định này. Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, người tiếp nhận hướng dẫn người đăng ký hoàn thiện, bổ sung hồ sơ đăng ký cai nghiện tự nguyện.
Theo đó, hồ sơ đăng ký cai nghiện ma túy tại nhà sẽ gồm:
- 01 bản đăng ký cai nghiện tự nguyện theo Mẫu số 22 Phụ lục II Nghị định này; Tải về
- 01 bản sao Phiếu kết quả xác định tình trạng nghiện ma túy của cơ quan có thẩm quyền;
- 01 bản phôtô một trong các loại giấy tờ tùy thân: căn cước công dân hoặc chứng minh nhân dân, hộ chiếu, giấy khai sinh (đối với người từ đủ 12 tuổi đến dưới 18 tuổi) của người nghiện ma túy.

Từ khóa: Cai nghiện ma túy
Ngày đăng: 02/04/2024
Câu hỏi: Việc đề xuất chủ trương luân chuyển công chức lãnh đạo, quản lý của Bộ Giáo dục và Đào tạo trong quy trình luân chuyển thực hiện như thế nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 29 Quy chế bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, kéo dài thời gian giữ chức vụ, thôi giữ chức vụ, từ chức, miễn nhiệm, điều động, biệt phái, luân chuyển công chức, viên chức của Bộ Giáo dục và Đào tạo (sau đây gọi là Quy chế) ban hành kèm theo Quyết định 2055/QĐ-BGDĐT năm 2021 quy định như sau:
Quy trình luân chuyển
1. Bước 1: Đề xuất chủ trương:
a) Người đứng đầu phối hợp với cấp ủy hoặc Bí thư, Phó bí thư (nơi không có cấp ủy) các đơn vị tiến hành rà soát, đánh giá đội ngũ công chức của đơn vị; xây dựng kế hoạch luân chuyển của đơn vị, gửi về Vụ Tổ chức cán bộ tổng hợp. Nội dung kế hoạch theo Điều 28 của Quy chế này.
b) Vụ Tổ chức cán bộ tiến hành rà soát, đánh giá đội ngũ công chức lãnh đạo, quản lý; xây dựng kế hoạch luân chuyển của Bộ trình Bộ trưởng, Ban cán sự đảng xem xét, cho chủ trương.
...
Luân chuyển là việc cán bộ, công chức lãnh đạo, quản lý được cử hoặc bổ nhiệm giữ một chức danh lãnh đạo, quản lý khác trong một thời hạn nhất định để tiếp tục được đào tạo, bồi dưỡng và rèn luyện theo yêu cầu nhiệm vụ theo khoản 11 Điều 7 Luật Cán bộ, công chức 2008.
Theo đó, người đứng đầu phối hợp với cấp ủy hoặc Bí thư, Phó bí thư (nơi không có cấp ủy) các đơn vị tiến hành rà soát, đánh giá đội ngũ công chức của đơn vị và xây dựng kế hoạch luân chuyển của đơn vị, gửi về Vụ Tổ chức cán bộ tổng hợp. Nội dung kế hoạch theo Điều 28 của Quy chế này.
Vụ Tổ chức cán bộ tiến hành rà soát, đánh giá đội ngũ công chức lãnh đạo, quản lý; xây dựng kế hoạch luân chuyển của Bộ trình Bộ trưởng, Ban cán sự đảng xem xét, cho chủ trương.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/TL/221026/luan-chuyen-3.jpg
Luân chuyển công chức lãnh đạo, quản lý của Bộ Giáo dục và Đào tạo (Hình từ Internet)

Từ khóa: Luân chuyển công chức, Quy trình luân chuyển công chức
Ngày đăng: 28/10/2022
Câu hỏi: Trích chiếu khấu thương mại trước thời hạn có được không? Và có ảnh hưởng đến thu nhập chịu thuế không?

Như trên đề cập, chiết khấu thương mại là một khoản giảm trừ doanh thu doanh nghiệp khi tính thuế, việc giảm trừ này dựa trên các chứng từ thực tế. Do đó, căn cứ quy định tại Điều 4 Thông tư 96/2015/TT-BTC (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 2 Điều 6 Thông tư 119/2014/TT-BTC và Điều 1 Thông tư 151/2014/TT-BTC) như sau:
“Điều 4. Sửa đổi, bổ sung Điều 6 Thông tư số 78/2014/TT-BTC (đã được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 2 Điều 6 Thông tư số 119/2014/TT-BTC và Điều 1 Thông tư số 151/2014/TT-BTC) như sau:
“Điều 6. Các khoản chi được trừ và không được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế
[...]
2. Các khoản chi không được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế bao gồm:
[…]
2.19. Trích, lập và sử dụng các khoản dự phòng không theo đúng hướng dẫn của Bộ Tài chính về trích lập dự phòng: dự phòng giảm giá hàng tồn kho, dự phòng tổn thất các khoản đầu tư tài chính, dự phòng nợ phải thu khó đòi, dự phòng bảo hành sản phẩm, hàng hoá, công trình xây lắp và dự phòng rủi ro nghề nghiệp của doanh nghiệp thẩm định giá, doanh nghiệp cung cấp dịch vụ kiểm toán độc lập.
2.20. Các khoản chi phí trích trước theo kỳ hạn, theo chu kỳ mà đến hết kỳ hạn, hết chu kỳ chưa chi hoặc chi không hết.
Các khoản trích trước bao gồm: trích trước về sửa chữa lớn tài sản cố định theo chu kỳ, các khoản trích trước đối với hoạt động đã tính doanh thu nhưng còn tiếp tục phải thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng (kể cả trường hợp doanh nghiệp có hoạt động cho thuê tài sản, hoạt động kinh doanh dịch vụ trong nhiều năm nhưng có thu tiền trước của khách hàng và đã tính toàn bộ vào doanh thu của năm thu tiền) và các khoản trích trước khác.
 […]”
Theo quy định này, hiện nay các chi phí, quỹ trích lập của doanh nghiệp được tính là khoản trích trước không bao gồm chi phí đối với chiết khấu thương mại cho khách hàng.
Như vậy, theo các căn cứ như trên, doanh nghiệp không được trích trước vào chi phí khoản chiết khấu thương mại (khoản giảm trừ doanh thu hoặc doanh thu điều chỉnh giảm) khi chưa lập hóa đơn điều chỉnh. Vì khoản chiết khấu thương mại là một khoản giảm trừ doanh thu, không phải khoản chi phí nên doanh nghiệp không được hạch toán chi phí trích trước khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp.

Từ khóa: Chiết khấu thương mại, Chiết khấu
Ngày đăng: 08/05/2022
Câu hỏi: Khi chuyển nhượng dự án bất động sản, cần bảo đảm những yêu cầu về quy hoạch và mục tiêu của dự án ra sao?

Căn cứ tại Điều 39 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về nguyên tắc, khi thực hiện việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản phải bảo đảm không thay đổi quy hoạch, mục tiêu của dự án.
Ngoài ra, việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản còn được thực hiện theo các nguyên tắc sau:
(1) Chủ đầu tư dự án bất động sản được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án cho chủ đầu tư khác để tiếp tục đầu tư xây dựng, kinh doanh khi dự án đang trong thời hạn thực hiện được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
(2) Bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên có liên quan.
(3) Sau khi đã hoàn thành việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản, bên nhận chuyển nhượng kế thừa các quyền, nghĩa vụ của chủ đầu tư chuyển nhượng và là chủ đầu tư đối với dự án, phần dự án đã nhận chuyển nhượng.
Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản không phải làm lại hồ sơ dự án, quy hoạch xây dựng và giấy phép xây dựng của dự án nếu không có thay đổi về nội dung của dự án; trường hợp có thay đổi thì chủ đầu tư nhận chuyển nhượng thực hiện điều chỉnh theo quy định của pháp luật.
(4) Việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 40 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và tuân thủ quy định về hình thức, mục đích, thời hạn sử dụng đất, đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai.

Từ khóa: Viện kiểm sát nhân dân
Ngày đăng: 18/09/2024
Câu hỏi: Bên cho thuê mua nhà có bắt buộc phải làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên thuê mua không?

Nghĩa vụ của bên cho thuê mua nhà được quy định tại Điều 33 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 như sau:
Nghĩa vụ của bên cho thuê mua nhà, công trình xây dựng
1. Thông báo cho bên thuê mua các hạn chế về quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng (nếu có).
2. Thực hiện thủ tục thuê mua nhà, công trình xây dựng theo quy định của pháp luật.
3. Bảo quản nhà, công trình xây dựng đã cho thuê mua trong thời gian chưa bàn giao cho bên thuê mua. Bảo trì, sửa chữa nhà, công trình xây dựng theo định kỳ hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng.
4. Giao nhà, công trình xây dựng và hồ sơ có liên quan cho bên thuê mua theo đúng tiến độ, chất lượng và các điều kiện khác đã thỏa thuận trong hợp đồng.
5. Làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và giao cho bên thuê mua khi kết thúc thời hạn thuê mua, trừ trường hợp bên thuê mua có văn bản đề nghị được tự làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
6. Bảo hành nhà, công trình xây dựng theo quy định tại Điều 20 của Luật này.
7. Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra.
8. Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định của pháp luật.
9. Tạo điều kiện cho bên thuê mua chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng.
10. Các nghĩa vụ khác trong hợp đồng.
Theo quy định trên thì bên cho thuê mua nhà không phải làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên thuê mua nếu như bên thuê mua có văn bản đề nghị được tự làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
Trường hợp bên thuê mua không có yêu cầu tự làm thủ tục cấp giấy chứng nhận thì bên cho thuê mua nhà có nghĩa vụ làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận và giao cho bên thuê mua khi kết thúc thời hạn thuê mua.

Từ khóa: Hợp đồng thuê mua nhà ở
Ngày đăng: 27/12/2023
Câu hỏi: Cơ sở vật chất khi tổ chức hoạt động tập luyện, thi đấu và biểu diễn môn Vũ đạo thể thao giải trí ngoài trời cần đáp ứng những yêu cầu gì?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 3 Thông tư 12/2018/TT-BVHTTDL quy định về cơ sở vật chất môn Vũ đạo thể thao giải trí như sau:
Cơ sở vật chất
1. Hoạt động tập luyện, thi đấu và biểu diễn môn Vũ đạo thể thao giải trí trong nhà, trong sân tập phải đáp ứng những yêu cầu sau đây:
a) Diện tích sàn tập tối thiểu 30m2;
b) Sàn tập bằng phẳng, không trơn trượt;
c) Khoảng cách từ mặt sàn đến trần nhà không thấp hơn 2,7m;
d) Không gian tập luyện thoáng mát, ánh sáng từ 150 lux trở lên;
đ) Có khu vực vệ sinh, thay đồ, nơi để đồ dùng cá nhân cho người tập, có túi sơ cứu theo quy định của Bộ Y tế;
e) Có bảng nội quy quy định những nội dung chủ yếu sau: Giờ tập luyện, đối tượng tham gia tập luyện, các đối tượng không được tham gia tập luyện, trang phục khi tham gia tập luyện, biện pháp bảo đảm an toàn khi tập luyện.
2. Hoạt động tập luyện, thi đấu và biểu diễn môn Vũ đạo thể thao giải trí ngoài trời phải bảo đảm quy định tại các điểm a, b, d, đ và e Khoản 1 Điều này.
Theo quy định trên, khi tổ chức hoạt động tập luyện, thi đấu và biểu diễn môn Vũ đạo thể thao giải trí ngoài trời, cơ sở vật chất phải đáp ứng những yêu cầu sau đây:
- Diện tích sàn tập tối thiểu 30m2;
- Sàn tập bằng phẳng, không trơn trượt;
- Không gian tập luyện thoáng mát, ánh sáng từ 150 lux trở lên;
- Có khu vực vệ sinh, thay đồ, nơi để đồ dùng cá nhân cho người tập, có túi sơ cứu theo quy định của Bộ Y tế;
- Có bảng nội quy quy định những nội dung chủ yếu sau: Giờ tập luyện, đối tượng tham gia tập luyện, các đối tượng không được tham gia tập luyện, trang phục khi tham gia tập luyện, biện pháp bảo đảm an toàn khi tập luyện.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/12/17/vu-dao-the-thao-ngoai-troi.jpg
Cơ sở vật chất và trang thiết bị khi tổ chức hoạt động tập luyện, thi đấu và biểu diễn môn Vũ đạo thể thao giải trí ngoài trời cần đáp ứng những yêu cầu gì?﻿

Từ khóa: Vũ đạo thể thao giải trí, Thi đấu thể thao
Ngày đăng: 21/12/2022
Câu hỏi: Giá vận tải hàng hóa bằng đường sắt có được niêm yết công khai tại nhà ga hay không?

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 56 Luật Đường sắt 2017 có quy định về giá vận tải đường sắt như sau:
Giá vận tải đường sắt
1. Giá vận tải hành khách, hành lý, hàng hoá trên đường sắt quốc gia do doanh nghiệp kinh doanh vận tải đường sắt quyết định; giá vận tải hành khách, hành lý trên đường sắt đô thị do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định; giá vận tải trên đường sắt chuyên dùng do doanh nghiệp kinh doanh đường sắt chuyên dùng quyết định.
2. Giá vận tải đường sắt phải được niêm yết tại ga đường sắt và công bố công khai trên phương tiện thông tin đại chúng hoặc trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh vận tải đường sắt trước thời điểm áp dụng.
...
Như vậy, theo quy định nêu trên, giá vận tải hàng hoá trên đường sắt quốc gia do doanh nghiệp kinh doanh vận tải đường sắt quyết định.
Giá vận tải đường sắt phải được niêm yết tại ga đường sắt và công bố công khai trên phương tiện thông tin đại chúng hoặc trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh vận tải đường sắt trước thời điểm áp dụng.

Từ khóa: Kinh doanh vận tải đường sắt
Ngày đăng: 18/04/2024
Câu hỏi: Chủ tịch Hội đồng thành viên PVN có được kiêm nhiệm chức vụ Tổng Giám đốc không?

Theo quy định tại khoản 1 Điều 41 Điều lệ tổ chức và hoạt động của Tập đoàn Dầu khí Việt Nam ban hành kèm theo Nghị định 07/2018/NĐ-CP quy định như sau:
Chủ tịch Hội đồng thành viên PVN
1. Chủ tịch Hội đồng thành viên PVN do Thủ tướng Chính phủ quyết định bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, miễn nhiệm, điều động, luân chuyển, khen thưởng, kỷ luật, thôi việc, nghỉ hưu theo đề nghị của Bộ Công Thương và thẩm định của Bộ Nội vụ. Chủ tịch Hội đồng thành viên phải có kinh nghiệm ít nhất 03 năm quản lý, điều hành doanh nghiệp thuộc ngành, nghề kinh doanh chính của PVN. 
Chủ tịch Hội đồng thành viên không kiêm nhiệm chức vụ Tổng Giám đốc PVN.
...
Đối chiếu quy định trên, như vậy, Chủ tịch Hội đồng thành viên PVN không kiêm nhiệm chức vụ Tổng Giám đốc PVN.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/TN/261222/Hoi-dong-thanh-vien-PVN-2.jpg
Chủ tịch Hội đồng thành viên PVN có được kiêm nhiệm chức vụ Tổng Giám đốc không? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Tập đoàn Điện lực Việt Nam
Ngày đăng: 28/12/2022