phuocsang/hoidap-thuvienphapluat-200k huggingface dataset:
Câu hỏi: Chế độ ăn của phạm nhân đang chấp hành án phạt tù vào dịp Tết Nguyên đán được tăng lên bao nhiêu lần so với ngày thường?

Chế độ ăn của phạm nhân đang chấp hành án phạt tù vào dịp Tết Nguyên đán được quy định tại khoản 1 Điều 48 Luật Thi hành án hình sự 2019 như sau:
Chế độ ăn, ở đối với phạm nhân
1. Phạm nhân được bảo đảm tiêu chuẩn định lượng về gạo, rau xanh, thịt, cá, đường, muối, nước mắm, dầu ăn, bột ngọt, chất đốt. Đối với phạm nhân lao động nặng nhọc, độc hại theo quy định của pháp luật thì định lượng ăn được tăng thêm nhưng không quá 02 lần tiêu chuẩn ăn ngày thường. Ngày lễ, tết theo quy định của pháp luật, phạm nhân được ăn thêm nhưng mức ăn không quá 05 lần tiêu chuẩn ăn ngày thường.
Căn cứ yêu cầu bảo đảm sức khỏe của phạm nhân trong quá trình giam giữ, lao động, học tập tại nơi chấp hành án, Chính phủ quy định cụ thể định mức ăn phù hợp với điều kiện kinh tế, ngân sách và biến động giá cả thị trường. Giám thị trại giam, Giám thị trại tạm giam, Thủ trưởng cơ quan thi hành án hình sự Công an cấp huyện có thể quyết định hoán đổi định lượng ăn cho phù hợp với thực tế để phạm nhân có thể ăn hết tiêu chuẩn.
...
Như vậy, theo quy định, so với ngày thường thì chế độ ăn của phạm nhân đang chấp hành án phạt tù vào dịp Tết Nguyên đán sẽ được tăng thêm nhưng mức ăn không quá 05 lần tiêu chuẩn ăn ngày thường.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/THN/che-do-an-cua-pham-nhan.jpg
Chế độ ăn của phạm nhân đang chấp hành án phạt tù vào dịp Tết Nguyên đán được tăng lên bao nhiêu lần so với ngày thường? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Chấp hành án phạt tù
Ngày đăng: 28/01/2024
Câu hỏi: Quyết định của Tổng Kiểm toán nhà nước có phải văn bản quy phạm pháp luật hay không? 

Văn bản quy phạm pháp luật được giải thích theo Điều 2 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật 2015 như sau:
Văn bản quy phạm pháp luật
Văn bản quy phạm pháp luật là văn bản có chứa quy phạm pháp luật, được ban hành theo đúng thẩm quyền, hình thức, trình tự, thủ tục quy định trong Luật này.
Văn bản có chứa quy phạm pháp luật nhưng được ban hành không đúng thẩm quyền, hình thức, trình tự, thủ tục quy định trong Luật này thì không phải là văn bản quy phạm pháp luật.
Hệ thống văn bản quy phạm pháp luật được quy định tại Điều 4 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật 2015 (được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 1 Điều 1 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật sửa đổi 2020) như sau:
Hệ thống văn bản quy phạm pháp luật
1. Hiến pháp.
2. Bộ luật, luật (sau đây gọi chung là luật), nghị quyết của Quốc hội.
3. Pháp lệnh, nghị quyết của Ủy ban thường vụ Quốc hội; nghị quyết liên tịch giữa Ủy ban thường vụ Quốc hội với Đoàn Chủ tịch Ủy ban trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam; nghị quyết liên tịch giữa Ủy ban thường vụ Quốc hội, Chính phủ, Đoàn Chủ tịch Ủy ban trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam.
4. Lệnh, quyết định của Chủ tịch nước.
5. Nghị định của Chính phủ; nghị quyết liên tịch giữa Chính phủ với Đoàn Chủ tịch Ủy ban trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam.
6. Quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
7. Nghị quyết của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao.
8. Thông tư của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao; thông tư của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao; thông tư của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ; 
quyết định của Tổng Kiểm toán nhà nước.
8a. Thông tư liên tịch giữa Chánh án Tòa án nhân dân tối cao, Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tổng Kiểm toán nhà nước, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ. Không ban hành thông tư liên tịch giữa Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ.
9. Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi chung là cấp tỉnh).
10. Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
11. Văn bản quy phạm pháp luật của chính quyền địa phương ở đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt.
12. Nghị quyết của Hội đồng nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi chung là cấp huyện).
13. Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp huyện.
14. Nghị quyết của Hội đồng nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là cấp xã).
15. Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp xã.
Như vậy, theo quy định nêu trên thì Quyết định của Tổng Kiểm toán nhà nước là văn bản quy phạm pháp luật.

Từ khóa: Kiểm toán Nhà nước
Ngày đăng: 01/12/2023
Câu hỏi: Cơ quan nào có trách nhiệm kiểm tra, giám sát hoạt động giao dịch điện tử trên thị trường chứng khoán?

Căn cứ Điều 18 Thông tư 134/2017/TT-BTC quy định về việc kiểm tra, giám sát hoạt động giao dịch điện tử trên thị trường chứng khoán như sau:
- Ủy ban Chứng khoán Nhà nước có trách nhiệm giám sát, kiểm tra định kỳ hoặc bất thường đối với Sở giao dịch chứng khoán, Trung tâm lưu ký chứng khoán Việt Nam, công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ, đại lý phân phối chứng chỉ quỹ và các tổ chức, cá nhân khác về thực hiện giao dịch điện tử trên thị trường chứng khoán theo quy định hoặc khi xảy ra sự cố ảnh hưởng đến quyền lợi của nhà đầu tư và sự an toàn của thị trường chứng khoán.
- Sở giao dịch chứng khoán, Trung tâm lưu ký chứng khoán Việt Nam có trách nhiệm phối hợp giám sát hoạt động giao dịch chứng khoán trực tuyến của tổ chức cung cấp dịch vụ giao dịch chứng khoán trực tuyến và các tổ chức, cá nhân có liên quan theo yêu cầu của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
- Tổ chức, cá nhân tham gia giao dịch điện tử trên thị trường chứng khoán có trách nhiệm cung cấp đầy đủ, kịp thời thông tin, dữ liệu và các tài liệu liên quan đến hoạt động giao dịch điện tử khi có yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

Từ khóa: Giao dịch chứng khoán trực tuyến
Ngày đăng: 12/11/2022
Câu hỏi: Người nước ngoài cần chuẩn bị hồ sơ gì để đề nghị công nhận chứng chỉ hành nghề kiến trúc?

Để đề nghị công nhận chứng chỉ hành nghề kiến trúc thì người nước ngoài cần chuẩn bị hồ sơ theo quy định tại Điều 30 Nghị định 85/2020/NĐ-CP như sau:
- Đơn đề nghị công nhận chứng chỉ hành nghề theo mẫu số 04 quy định tại Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 85/2020/NĐ-CP TẢI VỀ.
- 02 ảnh màu cỡ 4 x 6 cm có nền màu trang chân dung được chụp trong thời gian không quá 06 tháng.
- Bản sao văn bằng được đào tạo, chứng chỉ hành nghề do cơ quan, tổ chức nước ngoài cấp, dịch ra tiếng Việt và được công chúng, chứng thực.
- Bản sao có chứng thực hoặc tệp tin chứa ảnh màu chụp từ bản chính hoặc bản sao, xuất trình bản chính để đối chiếu giấy tờ hợp pháp về cư trú hoặc giấy phép lao động do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp theo quy định.

Từ khóa: Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư
Ngày đăng: 08/04/2024
Câu hỏi: Doanh nghiệp môi giới bảo hiểm muốn mở rộng phạm vi hoạt động quy định trong Giấy phép thành lập và hoạt động phải đáp ứng điều kiện gì?

Tại Điều 69 Nghị định 46/2023/NĐ-CP quy định như sau:
Thay đổi nội dung, phạm vi và thời hạn hoạt động
1. Doanh nghiệp môi giới bảo hiểm muốn mở rộng nội dung, phạm vi, thời hạn hoạt động được quy định trong Giấy phép thành lập và hoạt động phải đáp ứng các điều kiện sau:
a) Người đứng đầu bộ phận nghiệp vụ mở rộng phải đáp ứng tiêu chuẩn tại Điều 80 Nghị định này (đối với việc mở rộng nội dung, phạm vi hoạt động);
b) Không bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh bảo hiểm trong thời hạn 12 tháng tính đến thời điểm nộp hồ sơ xin mở rộng nội dung, phạm vi và thời hạn hoạt động;
c) Vốn chủ sở hữu tại thời điểm lập báo cáo tài chính gần nhất không thấp hơn mức vốn điều lệ tối thiểu được quy định tại Điều 81 Nghị định này.
2. Doanh nghiệp môi giới bảo hiểm muốn thu hẹp nội dung, phạm vi, thời hạn hoạt động được quy định trong Giấy phép thành lập và hoạt động phải bảo đảm không gây thiệt hại đến các nghĩa vụ hiện tại đối với nhà nước, quyền lợi của bên mua bảo hiểm và các đối tượng khác có liên quan.
...
Như vậy, theo quy định, doanh nghiệp môi giới bảo hiểm muốn mở rộng phạm vi hoạt động quy định trong Giấy phép thành lập và hoạt động thì phải đáp ứng các điều kiện sau:
(1) Người đứng đầu bộ phận nghiệp vụ mở rộng phải đáp ứng tiêu chuẩn tại Điều 80 Nghị định 46/2023/NĐ-CP;
(2) Không bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh bảo hiểm trong thời hạn 12 tháng tính đến thời điểm nộp hồ sơ xin mở rộng phạm vi hoạt động;
(3) Vốn chủ sở hữu tại thời điểm lập báo cáo tài chính gần nhất không thấp hơn mức vốn điều lệ tối thiểu được quy định tại Điều 81 Nghị định 46/2023/NĐ-CP.

Từ khóa: Doanh nghiệp môi giới bảo hiểm
Ngày đăng: 21/10/2023
Câu hỏi: Trẻ em dưới 16 tuổi mồ côi cả cha và mẹ có được cấp thẻ bảo hiểm y tế miễn phí theo quy định hiện nay không?

Theo điểm b khoản 1 Điều 5 Nghị định 20/2021/NĐ-CP quy định về đối tượng bảo trợ xã hội hưởng trợ cấp xã hội hàng tháng như sau:
Đối tượng bảo trợ xã hội hưởng trợ cấp xã hội hàng tháng
1. Trẻ em dưới 16 tuổi không có nguồn nuôi dưỡng thuộc một trong các trường hợp sau đây:
a) Bị bỏ rơi chưa có người nhận làm con nuôi;
b) Mồ côi cả cha và mẹ;
c) Mồ côi cha hoặc mẹ và người còn lại bị tuyên bố mất tích theo quy định của pháp luật;
d) Mồ côi cha hoặc mẹ và người còn lại đang hưởng chế độ chăm sóc, nuôi dưỡng tại cơ sở trợ giúp xã hội, nhà xã hội;
đ) Mồ côi cha hoặc mẹ và người còn lại đang trong thời gian chấp hành án phạt tù tại trại giam hoặc đang chấp hành quyết định xử lý vi phạm hành chính tại trường giáo dưỡng, cơ sở giáo dục bắt buộc, cơ sở cai nghiện bắt buộc;
e) Cả cha và mẹ bị tuyên bố mất tích theo quy định của pháp luật
...
Như vậy, trẻ em dưới 16 tuổi mồ côi cả cha và mẹ thuộc diện hưởng trợ cấp bảo trợ xã hội hằng tháng.
Theo khoản 8 Điều 3 Nghị định 146/2018/NĐ-CP quy định về nhóm đối tượng tham gia bảo hiểm y tế do ngân sách nhà nước đóng như sau:
Nhóm do ngân sách nhà nước đóng
...
8. Người thuộc diện hưởng trợ cấp bảo trợ xã hội hằng tháng theo quy định của pháp luật về người cao tuổi, người khuyết tật, đối tượng bảo trợ xã hội.
...
Căn cứ các quy định trên thì trẻ em dưới 16 tuổi mồ côi cả cha và mẹ được cấp thẻ bảo hiểm y tế miễn phí.

Từ khóa: Bảo hiểm y tế
Ngày đăng: 16/06/2023
Câu hỏi: Cách đăng ký tham gia BHXH tự nguyện trên Cổng Dịch vụ công đối với người tham gia thuộc đối tượng khác như thế nào?

Căn cứ tại Điều 5 Quy trình Đăng ký tham gia bảo hiểm xã hội tự nguyện trên Cổng Dịch vụ công theo Quyết định 422/QĐ-TTg ban hành kèm theo Quyết định 3511/QĐ-BHXH năm 2022 quy định các bước đăng ký tham gia BHXH tự nguyện đối với người tham gia thuộc đối tượng khác như sau:
Bước 1: Người tham gia thực hiện kê khai đầy đủ, chính xác các trường thông tin theo Mẫu 02-TK trên Cổng Dịch vụ công và chịu trách nhiệm đối với nội dung kê khai.
Bước 2: Hệ thống phần mềm tự động kiểm tra, đối chiếu thông tin người tham gia kê khai để xác định nơi thường trú (cấp tỉnh, cấp huyện) với CSDL quốc gia về Dân cư và xác định chính xác số tiền phải đóng để người tham gia nộp tiền trực tuyến.
Lưu ý: Trường hợp xác định nơi thường trú không đúng, hệ thống phần mềm hiển thị thông báo cho người tham gia biết về địa chỉ cư trú chưa đúng với CSDL quốc gia để liên hệ với cơ quan Công an hướng dẫn, điều chỉnh, sau đó thực hiện lại Bước 1 hoặc có thể đăng ký tham gia BHXH tự nguyện tại các tổ chức dịch vụ thu BHXH, BHYT hoặc tại cơ quan BHXH.
Bước 3, Bước 4, Bước 5, Buớc 6, Bước 7: thực hiện tương tự như Bước 3, Bước 4, Bước 5, Buớc 6, Bước 7 của quy trình đăng ký tham gia BHXH tự nguyện đối với người tham gia thuộc hộ nghèo hoặc hộ cận nghèo.

Từ khóa: Bảo hiểm xã hội tự nguyện
Ngày đăng: 28/11/2022
Câu hỏi: Khách du lịch có được quyền yêu cầu người kinh doanh du lịch cung cấp thông tin về điểm đến du lịch theo hợp đồng đã ký kết không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 11 Luật Du lịch 2017 về quyền của khách du lịch như sau:
Quyền của khách du lịch
1. Sử dụng dịch vụ du lịch do tổ chức, cá nhân kinh doanh du lịch cung cấp hoặc tự đi du lịch.
2. Yêu cầu tổ chức, cá nhân kinh doanh du lịch cung cấp thông tin về chương trình, dịch vụ, điểm đến du lịch theo hợp đồng đã ký kết.
3. Được tạo điều kiện thuận lợi về xuất cảnh, nhập cảnh, quá cảnh, hải quan, lưu cư trú, đi lại trên lãnh thổ Việt Nam phù hợp với quy định của pháp luật và điều ước quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.
4. Được bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp theo hợp đồng đã giao kết với tổ chức, cá nhân kinh doanh, cung cấp dịch vụ du lịch.
5. Được đối xử bình đẳng; được bảo đảm an toàn về tính mạng, sức khỏe, tài sản khi sử dụng dịch vụ du lịch; được tôn trọng danh dự, nhân phẩm; được cứu hộ, cứu nạn trong trường hợp khẩn cấp.
6. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện hành vi vi phạm pháp luật về du lịch.
7. Kiến nghị với tổ chức, cá nhân quản lý khu du lịch, điểm du lịch, cơ sở cung cấp dịch vụ du lịch và cơ quan nhà nước có thẩm quyền về các vấn đề liên quan đến hoạt động du lịch.
8. Được bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật.
Theo quy định trên thì yêu cầu tổ chức, cá nhân kinh doanh du lịch cung cấp thông tin về chương trình, dịch vụ, điểm đến du lịch theo hợp đồng đã ký kết là một trong những quyền của khách du lịch.
Do đó, khách du lịch hoàn toàn có quyền yêu cầu người kinh doanh du lịch cung cấp thông tin về điểm đến du lịch theo hợp đồng đã ký kết.

Từ khóa: Hợp đồng lữ hành
Ngày đăng: 10/06/2024
Câu hỏi: Văn phòng công chứng lập, quản lý, sử dụng sổ trong hoạt động công chứng không đúng quy định thì bị xử phạt như thế nào?

Hành vi vi phạm quy định về hoạt động của tổ chức hành nghề công chứng được quy định tại điểm d khoản 1 Điều 16 Nghị định 82/2020/NĐ-CP, cụ thể như sau:
Hành vi vi phạm quy định về hoạt động của tổ chức hành nghề công chứng
1. Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 7.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau:
a) Không niêm yết hoặc niêm yết không đầy đủ lịch làm việc; thủ tục công chứng; nội quy tiếp người yêu cầu công chứng; phí công chứng, thù lao công chứng, chi phí khác; danh sách cộng tác viên phiên dịch tại trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng;
b) Đăng báo nội dung đăng ký hoạt động không đúng thời hạn hoặc không đầy đủ nội dung hoặc không đúng số lần theo quy định;
c) Thực hiện không đúng hoặc không đầy đủ chế độ báo cáo; báo cáo không chính xác về tình hình tổ chức và hoạt động của tổ chức hành nghề công chứng;
d) Lập, quản lý, sử dụng sổ trong hoạt động công chứng hoặc sử dụng biểu mẫu không đúng quy định;
đ) Lưu trữ hồ sơ công chứng không đúng quy định;
e) Sử dụng biển hiệu không đúng mẫu hoặc nội dung biển hiệu không đúng giấy đăng ký hoạt động;
g) Phân công công chứng viên hướng dẫn tập sự không đúng quy định;
h) Từ chối tiếp nhận người tập sự hành nghề công chứng do Sở Tư pháp chỉ định mà không có lý do chính đáng;
i) Từ chối nhận lưu giữ di chúc mà không có lý do chính đáng;
k) Không duy trì việc đáp ứng điều kiện về trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng theo quy định;
Như vậy, Văn phòng công chứng lập, quản lý, sử dụng sổ trong hoạt động công chứng không đúng quy định thì bị xử phạt từ 3.000.000 đồng đến 7.000.000 đồng.

Từ khóa: Văn phòng công chứng
Ngày đăng: 21/11/2023
Câu hỏi: Hồ sơ đề nghị thưởng tiền hỗ trợ đối với tập thể gồm những nội dung gì?

Căn cứ Điều 12 Quy chế khen thưởng đột xuất các lĩnh vực công tác của Tổng cục Hải quan và thưởng tiền hỗ trợ cho tập thể, cá nhân lập được thành tích trong công tác đấu tranh phòng, chống tội phạm thuộc lĩnh vực Hải quan ban hành kèm theo Quyết định 966/QĐ-TCHQ năm 2017 quy định về hồ sơ đề nghị thưởng tiền hỗ trợ như sau:
Hồ sơ đề nghị thưởng tiền hỗ trợ
1. Tờ trình đề nghị thưởng tiền hỗ trợ của Thủ trưởng đơn vị (theo Mẫu 1a).
2. Biên bản họp Hội đồng Thi đua-khen thưởng (theo Mẫu 2a).
3. Báo cáo thành tích của tập thể, cá nhân (tập thể theo Mẫu 3a, cá nhân theo Mẫu 4a).
4. Bản sao các tài liệu liên quan đến vụ việc, vụ án (Quyết định thành lập ban chuyên án, đoàn thanh tra, kiểm tra, phân công nhiệm vụ, biên bản bắt giữ, kết quả giám định, kết luận thanh tra, kiểm tra, chứng từ nộp thuế...) để chứng minh thành tích, chiến công của tập thể, cá nhân đề nghị thưởng tiền.
Bộ hồ sơ gồm các tài liệu trên, gửi Tổng cục Hải quan theo số lượng như sau: Thẩm quyền của Tổng cục Hải quan: 01 bộ; Thẩm quyền của Bộ Tài chính: 02 bộ; Thẩm quyền của Bộ Công an: 03 bộ. Ngoài ra, từng loại hồ sơ này, đơn vị lưu 01 bộ.
Như vậy, hồ sơ đề nghị thưởng tiền hỗ trợ đối với tập thể bao gồm:
(1) Tờ trình đề nghị thưởng tiền hỗ trợ của Thủ trưởng đơn vị:
TẢI VỀ
(2) Biên bản họp Hội đồng Thi đua-khen thưởng: TẢI VỀ
(3) Báo cáo thành tích của tập thể: TẢI VỀ
(4) Bản sao các tài liệu liên quan đến vụ việc, vụ án để chứng minh thành tích, chiến công của tập thể, cá nhân đề nghị thưởng tiền.

Từ khóa: Huân chương chiến công
Ngày đăng: 29/06/2023
Câu hỏi: Những phương pháp nào được sử dụng để xây dựng bảng giá đất?

Căn cứ quy định tại khoản 7 Điều 158 Luật Đất đai 2024 như sau:
Nguyên tắc, căn cứ, phương pháp định giá đất
...
7. Các 
phương pháp định giá đất quy định tại khoản 5 Điều này được sử dụng để
 xác định giá đất cụ thể và 
xây dựng bảng giá đất
.
...
Đối chiếu theo quy định trên và quy định tại khoản 5 Điều 158 Luật Đất đai 2024, những phương pháp sau đây được sử dụng để xây dựng bảng giá đất:
(1) Phương pháp so sánh được thực hiện bằng cách điều chỉnh mức giá của các thửa đất có cùng mục đích sử dụng đất, tương đồng nhất định về các yếu tố có ảnh hưởng đến giá đất đã chuyển nhượng trên thị trường, đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất mà người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quyết định trúng đấu giá thông qua việc phân tích, so sánh các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất sau khi đã loại trừ giá trị tài sản gắn liền với đất (nếu có) để xác định giá của thửa đất cần định giá;
(2) Phương pháp thu nhập được thực hiện bằng cách lấy thu nhập ròng bình quân năm trên một diện tích đất chia cho lãi suất tiền gửi tiết kiệm bình quân của loại tiền gửi bằng tiền Việt Nam kỳ hạn 12 tháng tại các ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ hoặc tổng số cổ phần có quyền biểu quyết trên địa bàn cấp tỉnh của 03 năm liền kề tính đến hết quý gần nhất có số liệu trước thời điểm định giá đất;
(3) Phương pháp thặng dư được thực hiện bằng cách lấy tổng doanh thu phát triển ước tính trừ đi tổng chi phí phát triển ước tính của thửa đất, khu đất trên cơ sở sử dụng đất có hiệu quả cao nhất (hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng, số tầng cao tối đa của công trình) theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
(4) Phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất được thực hiện bằng cách lấy giá đất trong bảng giá đất nhân với hệ số điều chỉnh giá đất. Hệ số điều chỉnh giá đất được xác định thông qua việc so sánh giá đất trong bảng giá đất với giá đất thị trường;

Từ khóa: Bảng giá đất, Bản đồ địa chính
Ngày đăng: 03/12/2024
Câu hỏi: Điều kiện để kinh doanh dịch vụ tư vấn du học là gì? Nhân viên tư vấn cần có chứng chỉ ngoại ngữ không?

Để kinh doanh tư vấn du học, doanh nghiệp cần đáp ứng điều kiện tại Điều 107 Nghị định 46/2017/NĐ-CP (được sửa đổi bởi Điều 2 Nghị định 135/2018/NĐ-CP):
Điều kiện kinh doanh dịch vụ tư vấn du học
Đội ngũ nhân viên trực tiếp tư vấn du học có trình độ đại học trở lên; có năng lực sử dụng ít nhất một ngoại ngữ từ bậc 4 trở lên theo Khung năng lực ngoại ngữ 6 bậc dùng cho Việt Nam và tương đương; có chứng chỉ bồi dưỡng nghiệp vụ tư vấn du học theo quy định của Bộ Giáo dục và Đào tạo.
Như vậy, điều kiện để kinh doanh dịch vụ tư vấn du học được quy định như trên.
Theo đó, để được trực tiếp tư vấn du học thì nhân viên thì theo quy định không yêu cầu chứng chỉ ngoại ngữ mà chỉ cần có năng lực sử dụng ít nhất một ngoại ngữ từ bậc 4 trở lên theo Khung năng lực ngoại ngữ 6 bậc dùng cho Việt Nam và tương đương.

Từ khóa: Kinh doanh dịch vụ tư vấn du học
Ngày đăng: 29/09/2022
Câu hỏi: Dữ liệu về tồn kho bất động sản của các dự án bất động sản trên cả nước được tổng hợp từ đâu?

Dữ liệu về tồn kho bất động sản của các dự án bất động sản trên cả nước được tổng hợp từ đâu thì căn cứ theo khoản 2 Điều 7 Nghị định 94/2024/NĐ-CP có quy định như sau:
Dữ liệu về thị trường bất động sản quốc gia
1. Hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật về thị trường bất động sản do Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành ban hành theo thẩm quyền.
2. Thông tin, dữ liệu về cơ cấu sản phẩm bất động sản; bất động sản đủ điều kiện đưa vào giao dịch; chuyển nhượng dự án bất động sản; số lượng và giá trị giao dịch; 
tồn kho bất động sản của các dự án bất động sản trên cả nước được tổng hợp từ dữ liệu về thị trường bất động sản địa phương quy định tại khoản 2 Điều 8 của Nghị định này.
...
Chiếu theo quy định trên, có thể thấy dữ liệu về tồn kho bất động sản của các dự án bất động sản trên cả nước được tổng hợp dữ liệu từ dữ liệu về thị trường bất động sản địa phương.

Từ khóa: Thị trường bất động sản, Bất động sản
Ngày đăng: 04/09/2024
Câu hỏi: Nghiệp vụ kinh tế tài chính của doanh nghiệp tư nhân là gì?

Theo khoản 15 Điều 3 Luật Kế toán 2015 quy định như sau:
Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
...
15. Nghiệp vụ kinh tế, tài chính là những hoạt động phát sinh cụ thể làm tăng, giảm tài sản, nguồn hình thành tài sản của đơn vị kế toán.
...
Theo đó, nghiệp vụ kinh tế tài chính là những hoạt động phát sinh cụ thể làm tăng, giảm tài sản, nguồn hình thành tài sản của doanh nghiệp tư nhân.

Từ khóa: Chứng từ kế toán
Ngày đăng: 18/08/2023
Câu hỏi: Cửa hàng chính ngừng hoạt động thì các cửa hàng nhượng quyền thương mại có phải ngừng kinh doanh theo không?

Theo quy định tại Điều 22 Nghị định 35/2006/NĐ-CP quy định về các trường hợp việc đăng ký hoạt động thương mại sẽ bị xóa như sau:
"Điều 22. Xóa đăng ký hoạt động nhượng quyền thương mại
1. Đăng ký hoạt động nhượng quyền thương mại của thương nhân bị xóa trong những trường hợp sau đây:
a) Thương nhân kinh doanh nhượng quyền thương mại ngừng kinh doanh hoặc chuyển đổi ngành nghề kinh doanh;
b) Thương nhân bị thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Giấy chứng nhận đầu tư.
2. Cơ quan thực hiện đăng ký hoạt động nhượng quyền thương mại có trách nhiệm công bố công khai việc xoá đăng ký này."
Như vậy khi chửa hàng chính của người chủ kinh doanh nhượng quyền ngừng hoạt động thì các hoạt động nhượng quyền đã đăng ký cũng sẽ bị xóa.
Tuy nhiên chưa có hướng dẫn cụ thể về hậu quả pháp lý của việc bị xóa đăng ký hoạt động như thế nào. Tuy nhiên bạn có thể thỏa thuận trước về vấn đề này trong hợp đồng lao động để bảo vệ quyền và lợi ích của mình.
Bên cạnh đó theo quy định tại Mục IV Thông tư 09/2006/TT-BTM khi xóa đăng ký hoạt động nhượng quyền thương mại thì:
Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày xoá đăng ký hoạt động nhượng quyền thương mại của thương nhân, cơ quan đăng ký có trách nhiệm công bố công khai tại trụ sở cơ quan việc xoá đăng ký theo mẫu TB-6A, TB-6B tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư này đồng thời cập nhật thông tin lên trang thông tin điện tử (website) của Bộ Thương mại.

Từ khóa: Nhượng quyền thương mại
Ngày đăng: 14/07/2022