Câu hỏi: Luật Đất đai sửa đổi đang lấy ý kiến về những nội dung nào?

Căn cứ khoản b tiểu mục 2 Mục II Kế hoạch ban hành kèm Nghị quyết 170/NQ-CP năm 2022, hiện nay, Luật Đất đai sửa đổi đang lấy ý kiến về 09 nội dung sau:
- Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
- Thu hồi đất và chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
- Phát triển quỹ đất;
- Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất;
- Đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận và các thủ tục hành chính, dữ liệu, thông tin đất đai;
- Cơ chế, chính sách tài chính, giá đất;
- Chế độ quản lý, sử dụng các loại đất;
- Phân cấp, giám sát, kiểm soát quyền lực;
- Hộ gia đình sử dụng đất.
Cụ thể, theo khoản c tiểu mục 2 Mục II Kế hoạch ban hành kèm Nghị quyết 170/NQ-CP năm 2022, đối với từng nhóm đối tượng được lấy ý kiến, các nội dung được xác định như sau:
(1) Tầng lớp Nhân dân ở trong nước và người Việt Nam định cư ở nước ngoài:
- Các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;
- Trình tự, thủ tục thu hồi đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
- Về mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân;
- Về mở rộng đối tượng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa;
- Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai;
- Chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.
(2) Doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh và các tổ chức kinh tế khác:
- Các trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê và cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm;
- Quy định về bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất;
- Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất;
- Việc sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua thỏa thuận về quyền sử dụng đất;
- Việc cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm;
- Nguyên tắc xác định giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể;
- Các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;
- Chế độ sử dụng đất trong các khu công nghiệp.
(3) Cơ quan nhà nước ở Trung ương và địa phương; tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp:
- Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
- Về người sử dụng đất, hộ gia đình sử dụng đất;
- Căn cứ, thẩm quyền, trình tự, thủ tục lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
- Chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số;
- Các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;
- Quy định về bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất;
- Việc sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua việc thỏa thuận về quyền sử dụng đất;
- Việc cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm;
- Nguyên tắc xác định giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể;
- Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai.
(4) Chuyên gia, nhà khoa học đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi):
- Phạm vi điều chỉnh;
- Giải thích từ ngữ;
- Nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
- Việc cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm;
- Chế độ sử dụng đất đa mục đích, đất xây dựng công trình ngầm, trên không;
- Nguyên tắc xác định giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể.

Từ khóa: Dự thảo Luật Đất đai, Luật đất đai
Ngày đăng: 06/03/2023