phuocsang/hoidap-thuvienphapluat-200k huggingface dataset:
Câu hỏi: Trung tâm đăng kiểm sử dụng đăng kiểm viên không đủ điều kiện bị xử phạt như thế nào?

Theo quy định khoản 2 Điều 38 Nghị định 100/2019/NĐ-CP quy định về mức xử phạt hành chính Trung tâm đăng kiểm sử dụng đăng kiểm viên không đủ điều kiện như sau:
Xử phạt các hành vi vi phạm quy định về hoạt động kiểm định an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường xe cơ giới
...
2. Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 7.000.000 đồng đối với Trung tâm đăng kiểm thực hiện một trong các hành vi vi phạm sau đây:
a) Không công khai các thủ tục, quy trình kiểm định tại trụ sở đơn vị theo quy định;
b) Không thực hiện kiểm định phương tiện theo đúng thẩm quyền được giao;
c) Sử dụng đăng kiểm viên, nhân viên nghiệp vụ không có đủ điều kiện theo quy định;
d) Thực hiện kiểm định mà không bảo đảm đầy đủ các trang thiết bị, dụng cụ kiểm định, bảo hộ lao động theo quy định;
đ) Không bố trí đủ số lượng đăng kiểm viên tối thiểu trên dây chuyền kiểm định;
e) Thực hiện kiểm định, cấp giấy chứng nhận kiểm định vượt quá số lượng phương tiện theo quy định đối với mỗi dây chuyền kiểm định.
...
4. Ngoài việc bị phạt tiền, cá nhân, tổ chức thực hiện hành vi vi phạm còn bị áp dụng các hình thức xử phạt bổ sung sau đây:
a) Thực hiện hành vi quy định tại khoản 1 Điều này bị tước quyền sử dụng chứng chỉ đăng kiểm viên từ 01 tháng đến 03 tháng;
b) Thực hiện hành vi quy định tại 
điểm c
, điểm d, điểm đ, điểm e 
khoản 2
; điểm a, điểm b khoản 3 Điều này bị tước quyền sử dụng “Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ kiểm định xe cơ giới” từ 01 tháng đến 03 tháng.
Như vậy, Trung tâm đăng kiểm sử dụng đăng kiểm viên không đủ điều kiện sẽ bị xử phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 7.000.000 đồng và bị tước quyền sử dụng “Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ kiểm định xe cơ giới” từ 01 tháng đến 03 tháng.

Từ khóa: Đăng kiểm viên
Ngày đăng: 29/12/2022
Câu hỏi: Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép tổ chức chương trình phim và tuần phim tại Việt Nam cấp trung ương có dạng như thế nào?

Căn cứ theo Mẫu số 04 tiểu mục 4 Mục 2 Phần 2 Thủ tục ban hành kèm theo Quyết định 261/QĐ-BVHTTDL năm 2023 quy định mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép tổ chức chương trình phim và tuần phim tại Việt Nam cấp trung ương có dạng như sau:
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/NHPT/phim-mau-mot.png
Tải Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép tổ chức chương trình phim và tuần phim tại Việt Nam cấp trung ương: Tại đây

Từ khóa: Giấy phép tổ chức chương trình phim và tuần phim
Ngày đăng: 11/05/2023
Câu hỏi: Tại sao ngày Thất tịch ăn chè đậu đỏ? Lễ Thất tịch mùng 7 tháng 7 âm lịch có được nghỉ làm không?

Mùng 7/7 Âm lịch hàng năm được gọi là ngày Thất tịch. Ngoài ra, ngày Thất tịch còn gọi là ngày ông Ngâu bà Ngâu hay ngày Ngưu lang Chức nữ gặp nhau. Lễ Thất tịch năm 2024 sẽ rơi vào thứ Bảy ngày 10/8 Dương lịch.
Vào ngày Thất tịch (mùng 7/7 Âm lịch hàng năm), theo quan niệm của nhiều nước, đậu đỏ là vật mang lại nhiều may mắn, màu đỏ tượng trưng cho sự tốt lành, vui vẻ và hạnh phúc. Vì thế, ăn đậu đỏ trong ngày Thất tịch được coi là cách cầu nhân duyên hoặc giúp cho tình cảm lứa đôi được vững bền, không bị chia cắt.
Chú ý: Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo
Căn cứ theo Điều 112 Bộ luật Lao động 2019 quy định về nghỉ lễ, tết như sau:
Nghỉ lễ, tết
1. Người lao động được nghỉ làm việc, hưởng nguyên lương trong những ngày lễ, tết sau đây:
a) Tết Dương lịch: 01 ngày (ngày 01 tháng 01 dương lịch);
b) Tết Âm lịch: 05 ngày;
c) Ngày Chiến thắng: 01 ngày (ngày 30 tháng 4 dương lịch);
d) Ngày Quốc tế lao động: 01 ngày (ngày 01 tháng 5 dương lịch);
đ) Quốc khánh: 02 ngày (ngày 02 tháng 9 dương lịch và 01 ngày liền kề trước hoặc sau);
e) Ngày Giỗ Tổ Hùng Vương: 01 ngày (ngày 10 tháng 3 âm lịch).
2. Lao động là người nước ngoài làm việc tại Việt Nam ngoài các ngày nghỉ theo quy định tại khoản 1 Điều này còn được nghỉ thêm 01 ngày Tết cổ truyền dân tộc và 01 ngày Quốc khánh của nước họ.
3. Hằng năm, căn cứ vào điều kiện thực tế, Thủ tướng Chính phủ quyết định cụ thể ngày nghỉ quy định tại điểm b và điểm đ khoản 1 Điều này.
Căn cứ theo quy định trên thì người lao động chỉ được nghỉ làm việc, hưởng nguyên lương trong các ngày lễ, tết sau đây:
- Tết Dương lịch: 01 ngày (ngày 01 tháng 01 dương lịch);
- Tết Âm lịch: 05 ngày;
- Ngày Chiến thắng: 01 ngày (ngày 30 tháng 4 dương lịch);
- Ngày Quốc tế lao động: 01 ngày (ngày 01 tháng 5 dương lịch);
- Quốc khánh: 02 ngày (ngày 02 tháng 9 dương lịch và 01 ngày liền kề trước hoặc sau);
- Ngày Giỗ Tổ Hùng Vương: 01 ngày (ngày 10 tháng 3 âm lịch).
Như vậy, lễ Thất tịch (mùng 7 tháng 7 âm lịch) người lao động không được nghỉ làm việc, hưởng nguyên lương.
Lưu ý: Nếu có nhu cầu, người lao động vẫn có thể dùng phép năm xin nghỉ vào ngày mùng 7 tháng 7 âm lịch (lễ Thất tịch) hoặc người lao động cũng có thể làm đơn xin nghỉ không hưởng lương.

Từ khóa: Lễ Thất tịch
Ngày đăng: 10/08/2024
Câu hỏi: Tải về mẫu đơn xin nghỉ việc ngày Quốc tế đàn ông ngày 19 tháng 11?

Căn cứ tại Điều 112 Bộ luật Lao động 2019 về nghỉ lễ, tết:
Nghỉ lễ, tết
1. Người lao động được nghỉ làm việc, hưởng nguyên lương trong những ngày lễ, tết sau đây:
a) Tết Dương lịch: 01 ngày (ngày 01 tháng 01 dương lịch);
b) Tết Âm lịch: 05 ngày;
c) Ngày Chiến thắng: 01 ngày (ngày 30 tháng 4 dương lịch);
d) Ngày Quốc tế lao động: 01 ngày (ngày 01 tháng 5 dương lịch);
đ) Quốc khánh: 02 ngày (ngày 02 tháng 9 dương lịch và 01 ngày liền kề trước hoặc sau);
e) Ngày Giỗ Tổ Hùng Vương: 01 ngày (ngày 10 tháng 3 âm lịch).
2. Lao động là người nước ngoài làm việc tại Việt Nam ngoài các ngày nghỉ theo quy định tại khoản 1 Điều này còn được nghỉ thêm 01 ngày Tết cổ truyền dân tộc và 01 ngày Quốc khánh của nước họ.
3. Hằng năm, căn cứ vào điều kiện thực tế, Thủ tướng Chính phủ quyết định cụ thể ngày nghỉ quy định tại điểm b và điểm đ khoản 1 Điều này.
Đồng thời, theo quy định tại Điều 111 Bộ luật Lao động 2019 về nghỉ hằng tuần:
Nghỉ hằng tuần
1. Mỗi tuần, người lao động được nghỉ ít nhất 24 giờ liên tục. Trong trường hợp đặc biệt do chu kỳ lao động không thể nghỉ hằng tuần thì người sử dụng lao động có trách nhiệm bảo đảm cho người lao động được nghỉ tính bình quân 01 tháng ít nhất 04 ngày.
2. Người sử dụng lao động có quyền quyết định sắp xếp ngày nghỉ hằng tuần vào ngày Chủ nhật hoặc ngày xác định khác trong tuần nhưng phải ghi vào nội quy lao động.
3. Nếu ngày nghỉ hằng tuần trùng với ngày nghỉ lễ, tết quy định tại khoản 1 Điều 112 của Bộ luật này thì người lao động được nghỉ bù ngày nghỉ hằng tuần vào ngày làm việc kế tiếp.
Như vậy, ngày Quốc tế Đàn ông ngày 19 tháng 11 không thuộc những ngày lễ, tết mà người lao động được nghỉ làm việc, hưởng nguyên lương.
Do đó, vào ngày Quốc tế Đàn ông ngày 19 tháng 11 người lao động vẫn đi làm bình thường. Tuy nhiên, nếu trong trường hợp ngày 19 tháng 11 rơi vào ngày nghỉ hằng tuần thì người lao động được nghỉ làm theo quy định.
Trường hợp, nếu người lao động có nhu cầu nghỉ làm vào ngày Quốc tế Đàn ông ngày 19 tháng 11, người lao động có thể dùng phép năm xin nghỉ hoặc người lao động cũng có thể làm đơn xin nghỉ không hưởng lương.
Tải về Mẫu đơn xin nghỉ làm ngày Quốc tế đàn ông 19 tháng 11 (Tham khảo)

Từ khóa: Ngày Quốc tế Nam giới
Ngày đăng: 12/11/2024
Câu hỏi: Hình thức làm việc Hybrid working là gì? 

Hình thức làm việc Hybrid working là mô hình làm việc linh hoạt, cho phép người lao động có thể phân bổ thời gian giữa làm việc tại văn phòng hoặc ở một địa điểm khác.
Mô hình làm việc này cũng cho phép người lao động lựa chọn không gian làm việc phù hợp với lịch trình cá nhân. Tuy nhiên, Hybrid Working vẫn đảm bảo sự gắn kết, tương tác trực tiếp với đồng nghiệp tại văn phòng vào những ngày nhất định.
Lưu ý Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/PTT/13102024/hybrid-working-la-gi-mau-don-xin-chuyen-doi-hinh-thuc-lam-viec.jpg
Hybrid working là gì? Mẫu Đơn xin chuyển đổi hình thức làm việc dành cho doanh nghiệp mới nhất? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Đơn xin chuyển đổi hình thức làm việc, Doanh nghiệp
Ngày đăng: 18/10/2024
Câu hỏi: Người lao động bị tạm đình chỉ công việc để điều tra thì có được đóng bảo hiểm y tế không?

Căn cứ theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 7 Nghị định 146/2018/NĐ-CP như sau:
Mức đóng và trách nhiệm đóng bảo hiểm y tế
1. Mức đóng bảo hiểm y tế hằng tháng của các đối tượng được quy định như sau:
a) Bằng 4,5% tiền lương tháng của người lao động đối với đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 1 Nghị định này.
- Người lao động trong thời gian bị tạm giam, tạm giữ hoặc tạm đình chỉ công tác để điều tra, xem xét kết luận có vi phạm hay không vi phạm pháp luật thì mức đóng hằng tháng bằng 4,5% của 50% mức tiền lương tháng của người lao động. Trường hợp cơ quan có thẩm quyền kết luận là không vi phạm pháp luật, người lao động phải truy đóng bảo hiểm y tế trên số tiền lương được truy lĩnh;
....
Theo quy định nêu trên, trong thời gian đang bị đình chỉ công việc do bị ngờ vi phạm pháp luật thì công ty nơi bạn đang làm việc vẫn phải đóng bảo hiểm y tế với mức đóng hàng tháng bằng 4,5% của 50% mức tiền lương tháng của bạn.
Do đó, khi bạn bị tạm đình chỉ công tác để điều tra, xem xét kết luận có vi phạm pháp luật hay không thì bạn vẫn được đóng bảo hiểm y tế và khi đi khám chữa bệnh vẫn được hưởng bảo hiểm y tế.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/12/12/tam-dinh-chi-cong-viec-10.jpg
Người lao động bị tạm đình chỉ công việc để điều tra thì có được đóng bảo hiểm y tế không?

Từ khóa: Bảo hiểm y tế
Ngày đăng: 14/03/2023
Câu hỏi: Doanh nghiệp được tặng Giải thưởng Thương hiệu vàng Thực phẩm Việt Nam cần đáp ứng được bao nhiêu tiêu chí?

Theo khoản 1 Điều 7 Quy chế Giải thưởng Thương hiệu vàng Thực phẩm Việt Nam ban hành kèm theo Quyết định 1376/QĐ-BYT năm 2014 quy định như sau:
Tiêu chí xét thưởng
1. Đối với doanh nghiệp:
a) Tiêu chí chung:
- Kết quả sản xuất kinh doanh/ kết quả hoạt động của đơn vị trong 03 năm liên tục tính đến thời điểm tham dự giải;
- Trách nhiệm đối với người lao động (chế độ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, an toàn, vệ sinh lao động, các phúc lợi xã hội cho người lao động);
- Thành tích trong sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp.
b) Tiêu chí đặc thù:
- Chất lượng sản phẩm/ dịch vụ (nêu rõ các tiêu chuẩn an toàn thực phẩm đã đạt được, các giấy tờ chứng nhận, kiểm nghiệm chất lượng) như: ISO 9001:2008/ ISO 22000:2005/ ISO 14000:2004/ HACCP/ GMP/ GPP/ GDP...);
- Công tác đầu tư, đổi mới, ứng dụng công nghệ, nâng cao chất lượng sản phẩm;
- Nguồn gốc xuất xứ, các thông số, chỉ tiêu khoa học của sản phẩm;
- Tính đặc thù, nổi bật, khả năng cạnh tranh;
- Báo cáo về kênh phân phối, số lượng và số người sử dụng­;
- Chính sách phát triển thương hiệu cho sản phẩm;
- Chính sách bảo vệ môi trường.
...
Theo đó, doanh nghiệp được tặng Giải thưởng Thương hiệu vàng Thực phẩm Việt Nam cần đáp ứng được 02 tiêu chí sau đây:
(1) Tiêu chí chung:
- Kết quả sản xuất kinh doanh/ kết quả hoạt động của đơn vị trong 03 năm liên tục tính đến thời điểm tham dự giải;
- Trách nhiệm đối với người lao động (chế độ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, an toàn, vệ sinh lao động, các phúc lợi xã hội cho người lao động);
- Thành tích trong sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp.
(2) Tiêu chí đặc thù:
- Chất lượng sản phẩm/ dịch vụ (nêu rõ các tiêu chuẩn an toàn thực phẩm đã đạt được, các giấy tờ chứng nhận, kiểm nghiệm chất lượng) như: ISO 9001:2008/ ISO 22000:2005/ ISO 14000:2004/ HACCP/ GMP/ GPP/ GDP...);
- Công tác đầu tư, đổi mới, ứng dụng công nghệ, nâng cao chất lượng sản phẩm;
- Nguồn gốc xuất xứ, các thông số, chỉ tiêu khoa học của sản phẩm;
- Tính đặc thù, nổi bật, khả năng cạnh tranh;
- Báo cáo về kênh phân phối, số lượng và số người sử dụng­;
- Chính sách phát triển thương hiệu cho sản phẩm;
- Chính sách bảo vệ môi trường.

Từ khóa: Thương hiệu vàng Thực phẩm Việt Nam
Ngày đăng: 11/12/2022
Câu hỏi: Hướng dẫn sử dụng mỹ phẩm là gì?

Hướng dẫn sử dụng mỹ phẩm được giải thích tại Điều 2 Thông tư 06/2011/TT-BYT như sau:
Giải thích thuật ngữ
Trong Thông tư này các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
1. Sản phẩm mỹ phẩm là một chất hay chế phẩm được sử dụng để tiếp xúc với những bộ phận bên ngoài cơ thể con người (da, hệ thống lông tóc, móng tay, móng chân, môi và cơ quan sinh dục ngoài) hoặc răng và niêm mạc miệng với mục đích chính là để làm sạch, làm thơm, thay đổi diện mạo, hình thức, điều chỉnh mùi cơ thể, bảo vệ cơ thể hoặc giữ cơ thể trong điều kiện tốt.
...
20. Hướng dẫn sử dụng là những thông tin cần thiết để hướng dẫn cho người sử dụng mỹ phẩm an toàn, hợp lý. Hướng dẫn sử dụng có thể in trên bao bì trực tiếp hoặc theo dạng tài liệu đi kèm theo bao bì thương phẩm của mỹ phẩm trong đó ghi hướng dẫn sử dụng và những nội dung khác theo quy định.
Theo đó, có thể hiểu hướng dẫn sử dụng mỹ phẩm là những thông tin cần thiết để hướng dẫn cho người sử dụng mỹ phẩm an toàn, hợp lý.
Hướng dẫn sử dụng mỹ phẩm có thể in trên bao bì trực tiếp hoặc theo dạng tài liệu đi kèm theo bao bì thương phẩm của mỹ phẩm trong đó ghi hướng dẫn sử dụng và những nội dung khác theo quy định.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/THN/huong-dan-su-dung-my-pham.jpg
Hướng dẫn sử dụng mỹ phẩm là gì? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Hướng dẫn sử dụng mỹ phẩm, Sản phẩm mỹ phẩm
Ngày đăng: 09/09/2024
Câu hỏi: Hợp tác xã được hoạt động trong những ngành nào trong lĩnh vực công nghiệp xây dựng?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 4 Nghị định 113/2024/NĐ-CP như sau:
Lĩnh vực hoạt động và tiêu chí phân loại hợp tác xã
1. Lĩnh vực hoạt động của hợp tác xã:
Lĩnh vực hoạt động của hợp tác xã được xác định theo ngành nghề kinh doanh chính mà hợp tác xã đăng ký với cơ quan đăng ký kinh doanh. Lĩnh vực hoạt động của hợp tác xã được phân loại theo 04 nhóm lĩnh vực căn cứ vào các ngành kinh tế được xác định theo quy định của pháp luật về thống kê như sau:
a) Lĩnh vực nông nghiệp gồm các ngành sau đây: ngành cấp 1 nông nghiệp, lâm nghiệp và thủy sản; ngành khai thác muối;
b) Lĩnh vực công nghiệp - xây dựng gồm các ngành cấp 1 sau đây: 
khai khoáng (trừ khai thác muối); công nghiệp chế biến, chế tạo; sản xuất và phân phối điện, khí đốt, nước nóng, hơi nước và điều hòa không khí; cung cấp nước; hoạt động quản lý và xử lý rác thải, nước thải; xây dựng;
c) Lĩnh vực tài chính, ngân hàng và bảo hiểm gồm ngành cấp 1 sau đây: hoạt động tài chính, ngân hàng và bảo hiểm;
d) Lĩnh vực thương mại - dịch vụ và lĩnh vực khác gồm các ngành cấp 1 sau đây: bán buôn và bán lẻ, sửa chữa ô tô, mô tô, xe máy và xe có động cơ khác; vận tải kho bãi; dịch vụ lưu trú và ăn uống; thông tin và truyền thông; kinh doanh bất động sản; hoạt động chuyên môn, khoa học và công nghệ; hoạt động hành chính và dịch vụ hỗ trợ; giáo dục và đào tạo; y tế và hoạt động trợ giúp xã hội; nghệ thuật vui chơi và giải trí; hoạt động dịch vụ khác.
Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì trong lĩnh vực công nghiệp xây dựng, hợp tác xã được hoạt động trong các ngành cấp 1 sau đây:
- Khai khoáng (trừ khai thác muối);
- Công nghiệp chế biến, chế tạo;
- Sản xuất và phân phối điện, khí đốt, nước nóng, hơi nước và điều hòa không khí;
- Cung cấp nước;
- Hoạt động quản lý và xử lý rác thải, nước thải;
- Xây dựng.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/TLV/02-12-2024/hop-tac-xa.jpg
Hợp tác xã được hoạt động trong những ngành nào trong lĩnh vực công nghiệp xây dựng? Hợp tác xã được xem là có quy mô vừa khi nào? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Hợp tác xã
Ngày đăng: 02/12/2024
Câu hỏi: Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có được quyền xử phạt tổ chức kinh doanh dịch vụ vũ trường không có giấy phép không?

Căn cứ khoản 1 Điều 71 Nghị định 38/2021/NĐ-CP, được sửa đổi bởi khoản 24 Điều 4 Nghị định 129/2021/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính của Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp như sau:
Phân định thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính
1. Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp xử phạt đối với các hành vi vi phạm hành chính quy định tại Chương II và Chương III Nghị định này.
...
Theo quy định tại khoản 1 Điều 64 Nghị định 38/2021/NĐ-CP, được sửa đổi bởi khoản 17 Điều 4 Nghị định 129/2021/NĐ-CP về quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã như sau:
Thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân
1. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có quyền:
a) Phạt cảnh cáo;
b) Phạt tiền đến 5.000.000 đồng;
c) Tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính có giá trị không vượt quá 10.000.000 đồng;
d) Áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả quy định tại các điểm a, b và đ khoản 1 Điều 28 Luật Xử lý vi phạm hành chính.
...
Theo quy định trên, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực văn hóa và quảng cáo với mức phạt tiền tối đa là 5.000.000 đồng đối với cá nhân và 10.000.000 đồng đối với tổ chức.
Do tổ chức kinh doanh dịch vụ vũ trường không có giấy phép thì có thể bị xử phạt vi phạm hành chính với mức phạt tiền cao nhất là 60.000.000 đồng nên Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã không có quyền xử phạt tổ chức này.

Từ khóa: Kinh doanh dịch vụ vũ trường
Ngày đăng: 26/06/2023
Câu hỏi: Chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai bắt buộc có xác nhận của chủ đầu tư không?

Việc chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai bắt buộc có xác nhận của chủ đầu tư không, theo quy định tại khoản 1 Điều 59 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 như sau:
Chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai
1. Bên mua, bên thuê mua có quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai khi hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua chưa được nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được lập thành văn bản, 
có xác nhận của chủ đầu tư vào văn bản chuyển nhượng.
2. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng được tiếp tục thực hiện các quyền, nghĩa vụ của bên mua, bên thuê mua nhà ở với chủ đầu tư.
 
Chủ đầu tư có trách nhiệm tạo điều kiện cho các bên trong việc chuyển nhượng hợp đồng và không được thu bất kỳ khoản chi phí nào liên quan đến việc chuyển nhượng hợp đồng.
3. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở cuối cùng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
4. Việc chuyển nhượng hợp đồng quy định tại Điều này không áp dụng đối với hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở xã hội.
5. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
Theo quy định trên, việc chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được lập thành văn bản, có xác nhận của chủ đầu tư vào văn bản chuyển nhượng.

Từ khóa: Hợp đồng thuê mua nhà ở
Ngày đăng: 12/03/2024
Câu hỏi: Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế GTGT đối với loại thuế khai theo tháng như thế nào?

Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế GTGT đối với loại thuế khai theo tháng được quy định tại khoản 1 Điều 44 Luật Quản lý thuế 2019 như sau:
Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế
1. Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế đối với loại thuế khai theo tháng, theo quý được quy định như sau:
a) Chậm nhất là ngày thứ 20 của tháng tiếp theo tháng phát sinh nghĩa vụ thuế đối với trường hợp khai và nộp theo tháng;
b) Chậm nhất là ngày cuối cùng của tháng đầu của quý tiếp theo quý phát sinh nghĩa vụ thuế đối với trường hợp khai và nộp theo quý.
...
Theo đó, thời hạn nộp hồ sơ khai thuế GTGT đối với loại thuế khai theo tháng chậm nhất là ngày thứ 20 của tháng tiếp theo tháng phát sinh nghĩa vụ thuế.

Từ khóa: Thuế giá trị gia tăng
Ngày đăng: 25/11/2023
Câu hỏi: Các phần mềm cho hoạt động của thị trường điện được xây dựng thế nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 112 Thông tư 21/2024/TT-BCT có quy định như sau:
Xây dựng và phát triển các phần mềm cho hoạt động của thị trường điện
1. Các phần mềm cho hoạt động thị trường điện phải được xây dựng, phát triển để hỗ trợ thực hiện các tính toán và giao dịch được quy định tại Thông tư này và các quy trình vận hành của thị trường điện.
2. Đơn vị vận hành hệ thống điện và thị trường điện có trách nhiệm
a) Xây dựng các tiêu chuẩn đối với các phần mềm cho hoạt động của thị trường điện;
b) Thẩm định, kiểm tra khả năng đáp ứng của phần mềm đối với các tiêu chuẩn quy định tại điểm a khoản này trước khi áp dụng;
c) Công bố danh sách, các thuật toán và quy trình sử dụng các phần mềm cho hoạt động của thị trường điện.
Như vậy, các phần mềm cho hoạt động thị trường điện cần phải được xây dựng, phát triển để hỗ trợ thực hiện các tính toán và giao dịch được quy định tại Thông tư này và các quy trình vận hành của thị trường điện.

Từ khóa: Thị trường điện
Ngày đăng: 31/12/2024
Câu hỏi: Thủ tục áp dụng ưu đãi đầu tư đối với dự án đầu tư mới vào khu công nghiệp như thế nào?

Về thủ tục áp dụng ưu đãi đầu tư được quy định tại Điều 17 Luật Đầu tư 2020 như sau:
Thủ tục áp dụng ưu đãi đầu tư
Căn cứ đối tượng quy định tại khoản 2 Điều 15 của Luật này, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có), Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có), quy định khác của pháp luật có liên quan, nhà đầu tư tự xác định ưu đãi đầu tư và thực hiện thủ tục hưởng ưu đãi đầu tư tại cơ quan thuế, cơ quan tài chính, cơ quan hải quan và cơ quan khác có thẩm quyền tương ứng với từng loại ưu đãi đầu tư.
Thủ tục này còn được hướng dẫn tại Điều 23 Nghị định 31/2021/NĐ-CP, cụ thể:
Thủ tục áp dụng ưu đãi đầu tư
1. Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Quyết định chấp thuận nhà đầu tư quy định hình thức, căn cứ, điều kiện áp dụng ưu đãi đầu tư theo quy định tại các Điều 15 và 16 của Luật Đầu tư và Điều 19 của Nghị định này.
2. Căn cứ nội dung ưu đãi đầu tư tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Quyết định chấp thuận nhà đầu tư, nhà đầu tư thực hiện thủ tục hưởng ưu đãi đầu tư tại cơ quan áp dụng ưu đãi đầu tư tương ứng với từng loại ưu đãi.
3. Căn cứ áp dụng ưu đãi đầu tư đối với một số doanh nghiệp, dự án đầu tư quy định tại khoản 5 Điều 19 Nghị định này gồm:
a) Đối với doanh nghiệp khoa học và công nghệ là Giấy chứng nhận doanh nghiệp khoa học và công nghệ;
b) Đối với doanh nghiệp nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao là Giấy chứng nhận doanh nghiệp nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao;
c) Đối với dự án ứng dụng công nghệ cao là Giấy chứng nhận dự án ứng dụng công nghệ cao;
d) Đối với dự án công nghiệp hỗ trợ là Giấy xác nhận ưu đãi sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ;
đ) Đối với dự án có chuyển giao công nghệ thuộc Danh mục công nghệ khuyến khích chuyển giao là Giấy chứng nhận chuyển giao công nghệ khuyến khích chuyển giao theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.
4. Đối với dự án đầu tư không thuộc trường hợp quy định tại các khoản 2 và 3 Điều này, nhà đầu tư căn cứ đối tượng hưởng ưu đãi đầu tư quy định tại Điều 19 của Nghị định này, quy định của pháp luật có liên quan để tự xác định ưu đãi đầu tư và thực hiện thủ tục hưởng ưu đãi đầu tư tại cơ quan áp dụng ưu đãi đầu tư tương ứng với từng loại ưu đãi.

Từ khóa: Dự án đầu tư, Thuế thu nhập doanh nghiệp
Ngày đăng: 05/02/2023