phuocsang/hoidap-thuvienphapluat-200k huggingface dataset:
Câu hỏi: Quyết định giao nhiệm vụ xác minh nội dung khiếu nại và thực hiện quyết định xác minh nội dung khiếu nại như thế nào? 

Theo khoản 2 Điều 12 Thông tư 01/2020/TT-TANDTC quy định về giải quyết khiếu nại, tố cáo trong Tòa án nhân dân quy định như sau:
Kiểm tra, xác minh và giao nhiệm vụ xác minh nội dung khiếu nại
1. Sau khi thụ lý khiếu nại, người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại phải kiểm tra lại quyết định hành chính, hành vi hành chính bị khiếu nại. Nội dung kiểm tra lại bao gồm: Căn cứ pháp lý ban hành quyết định hành chính, thực hiện hành vi hành chính; thẩm quyền ban hành quyết định hành chính, thực hiện hành vi hành chính; nội dung của quyết định hành chính, việc thực hiện hành vi hành chính; trình tự, thủ tục ban hành quyết định hành chính; các nội dung khác (nếu có).
Sau khi kiểm tra lại, nếu thấy khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính là đúng thì người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu ra quyết định giải quyết khiếu nại theo quy định.
2. Quyết định giao nhiệm vụ xác minh nội dung khiếu nại và thực hiện quyết định xác minh nội dung khiếu nại như sau:
a) Người giải quyết khiếu nại tự mình xác minh hoặc quyết định giao đơn vị thanh tra cùng cấp hoặc cơ quan, tổ chức, cá nhân có trách nhiệm tiến hành xác minh nội dung khiếu nại;
b) Khi cần thiết, người giải quyết khiếu nại, cơ quan, đơn vị, cá nhân được giao nhiệm vụ xác minh thành lập Đoàn xác minh hoặc Tổ xác minh nội dung khiếu nại (sau đây gọi chung là Tổ xác minh) có từ hai người trở lên, trong đó giao cho một người làm Trưởng đoàn xác minh hoặc Tổ trưởng Tổ xác minh (sau đây gọi chung là Tổ trưởng Tổ xác minh).
Do đó, người giải quyết khiếu nại tự mình xác minh hoặc quyết định giao đơn vị thanh tra cùng cấp hoặc cơ quan, tổ chức, cá nhân có trách nhiệm tiến hành xác minh nội dung khiếu nại;
- Khi cần thiết, người giải quyết khiếu nại, cơ quan, đơn vị, cá nhân được giao nhiệm vụ xác minh thành lập Đoàn xác minh hoặc Tổ xác minh nội dung khiếu nại (sau đây gọi chung là Tổ xác minh) có từ hai người trở lên, trong đó giao cho một người làm Trưởng đoàn xác minh hoặc Tổ trưởng Tổ xác minh (sau đây gọi chung là Tổ trưởng Tổ xác minh).

Từ khóa: Xác minh nội dung khiếu nại, Giải quyết khiếu nại
Ngày đăng: 17/11/2022
Câu hỏi: Các công trình bến cảng thủy nội địa phải tính toán theo mấy nhóm?

Theo quy định tại tiểu mục 10.1 Mục 10 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 12250:2018 về Cảng thủy nội địa - Công trình bến - Yêu cầu thiết kế thì các công trình bến cảng thủy nội địa phải tính toán theo hai nhóm trạng thái giới hạn:
Nhóm một gồm các trạng thái giới hạn làm mất khả năng chịu lực và hoặc làm cho bến không còn sử dụng được nữa.
Nhóm hai gồm các trạng thái giới hạn gây trở ngại cho việc khai thác bình thường của bến.
Theo nhóm I phải thực hiện các tính toán sau đây:
- Độ bền và độ ổn định chung của công trình;
- Độ bền và độ ổn định của các cấu kiện và các nút liên kết của công trình;
- Biến dạng của các cấu kiện có ảnh hưởng đến độ bền của các kết cấu chịu lực của công trình (gối neo trong các bến tường cừ có neo v.v...)
Theo nhóm II phải thực hiện các tính toán sau đây:
- Biến dạng của công trình và các cấu kiện công trình;
- Hình thành và mở rộng vết nứt trong các cấu kiện bê tông và bê tông cốt thép;
- Tác động nhiệt v.v...

Từ khóa: Công trình bến
Ngày đăng: 12/10/2024
Câu hỏi: Người khai thác tàu bay có trách nhiệm gì khi tra nạp nhiên liệu hàng không cho tàu bay?

Theo Điều 31 Thông tư 04/2018/TT-BGTVT quy định như sau:
Trách nhiệm của các bên liên quan đến tra nạp nhiên liệu hàng không cho tàu bay
1. Trách nhiệm của người khai thác cảng hàng không, sân bay
a) Phải quy định luồng, tuyến và thứ tự tiếp cận phục vụ tàu bay của trang thiết bị mặt đất.
b) Phải xây dựng phương án đảm bảo an toàn tra nạp trong trường hợp tràn nhiên liệu, cháy, nổ khi tra nạp; đảm bảo cơ sở vật chất, phương tiện, nhân sự phục vụ cứu hỏa và xử lý, khắc phục sự cố liên quan đến công tác tra nạp.
c) Công ty tra nạp nhiên liệu hàng không phối hợp với người khai thác tàu bay để xây dựng vị trí, phương án tra nạp nhiên liệu hàng không lên tàu bay, thứ tự hoạt động, hướng tiếp cận và các quy định khác nhằm đảm bảo công tác an toàn tra nạp nhiên liệu hàng không tại cảng hàng không, sân bay.
....
Theo đó, trách nhiệm của người khai thác tàu bay khi tra nạp nhiên liệu hàng không cho tàu bay bao gồm:
+ Phải quy định luồng, tuyến và thứ tự tiếp cận phục vụ tàu bay của trang thiết bị mặt đất.
+ Phải xây dựng phương án đảm bảo an toàn tra nạp trong trường hợp tràn nhiên liệu, cháy, nổ khi tra nạp; đảm bảo cơ sở vật chất, phương tiện, nhân sự phục vụ cứu hỏa và xử lý, khắc phục sự cố liên quan đến công tác tra nạp.
+ Người khai thác tàu bay phối hợp với công ty tra nạp nhiên liệu hàng không phối hợp với để xây dựng vị trí, phương án tra nạp nhiên liệu hàng không lên tàu bay, thứ tự hoạt động, hướng tiếp cận và các quy định khác nhằm đảm bảo công tác an toàn tra nạp nhiên liệu hàng không tại cảng hàng không, sân bay.

Từ khóa: Nhiên liệu hàng không
Ngày đăng: 22/10/2022
Câu hỏi: Có những nguyên tắc phát triển du lịch nào theo quy định?

Nguyên tắc phát triển du lịch được quy định tại Điều 4 Luật Du lịch 2017; cụ thể như sau:
- Phát triển du lịch bền vững, theo chiến lược, quy hoạch, kế hoạch, có trọng tâm, trọng điểm.
- Phát triển du lịch gắn với bảo tồn và phát huy giá trị di sản văn hóa dân tộc, tài nguyên thiên nhiên, khai thác lợi thế của từng địa phương và tăng cường liên kết vùng.
- Bảo đảm chủ quyền quốc gia, quốc phòng, an ninh, trật tự, an toàn xã hội, mở rộng quan hệ đối ngoại và hội nhập quốc tế, quảng bá hình ảnh đất nước, con người Việt Nam.
- Bảo đảm lợi ích quốc gia, lợi ích cộng đồng, quyền và lợi ích hợp pháp của khách du lịch, tổ chức, cá nhân kinh doanh du lịch.
- Phát triển đồng thời du lịch nội địa và du lịch quốc tế; tôn trọng và đối xử bình đẳng đối với khách du lịch.

Từ khóa: Điểm du lịch
Ngày đăng: 15/01/2024
Câu hỏi: Khi nào chính thức áp dụng quy định mới về bồi thường cho hành khách bị delay chuyến bay?

Căn cứ quy định tại Điều 5 Thông tư 19/2023/TT-BGTVT về hiệu lực thi hành:
Hiệu lực thi hành
1. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 9 năm 2023.
2. Hồ sơ đề nghị đăng ký xuất vận đơn hàng không thứ cấp đã gửi đến Cục Hàng không Việt Nam trước ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành thì tiếp tục thực hiện theo quy định tại Thông tư số 21/2020/TT-BGTVT.
3. Giấy chứng nhận đăng ký xuất vận đơn hàng không thứ cấp đã được cấp trước ngày Thông tư này có hiệu lực tiếp tục có giá trị đến khi Giấy chứng nhận bị thu hồi.
4. Chánh Văn phòng, Chánh Thanh tra, các Vụ trưởng, Cục trưởng Cục Hàng không Việt Nam, Thủ trưởng cơ quan, tổ chức và cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Thông tư này.
Như vậy, Thông tư 19/2023/TT-BGTVT về quy định bồi thường cho hành khách bị delay chuyến bay được áp dụng từ ngày 01/9/25023.

Từ khóa: Hàng không dân dụng, Hủy chuyến bay
Ngày đăng: 21/07/2023
Câu hỏi: Mẫu báo cáo hàng tháng về tình hình giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản được quy định thế nào?

Mẫu báo cáo hàng tháng về tình hình giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản được quy định tại khoản 6 Điều 26 Thông tư 11/2015/TT-BXD như sau:
Hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
...
4. Các hoạt động dịch vụ của sàn giao dịch bất động sản phải được thực hiện thông qua hợp đồng.
5. Quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản thực hiện theo quy định tại Điều 71, 72 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân tham gia sàn giao dịch bất động sản thực hiện theo quy định tại Điều 73 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.
6. Sàn giao dịch bất động sản có trách nhiệm lập báo cáo hàng tháng về tình hình giao dịch qua sàn (theo mẫu tại Phụ lục 13 của Thông tư này). Báo cáo được gửi trước ngày 05 của tháng sau về Sở Xây dựng địa phương và Bộ Xây dựng.
7. Sàn giao dịch bất động sản có trách nhiệm thực hiện các biện pháp phòng chống rửa tiền, báo cáo về phòng chống rửa tiền theo quy định của pháp luật về Phòng chống rửa tiền.
Như vậy, mẫu báo cáo hàng tháng về tình hình giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản được quy định theo mẫu tại Phụ lục 13 ban hành kèm theo Thông tư 11/2015/TT-BXD.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/THN/PHU-LUC-13-TT-11-BXD.png
TẢI VỀ mẫu báo cáo hàng tháng về tình hình giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản tại đây.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/THN/GIAO-DICH-BDS.jpg
Mẫu báo cáo hàng tháng về tình hình giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản được quy định thế nào? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Sàn giao dịch bất động sản
Ngày đăng: 16/10/2023
Câu hỏi: Có cần đơn yêu cầu thi hành án thì mới ra quyết định thi hành án hay không? 

Căn cứ theo quy định tại Điều 36 Luật Thi hành án dân sự 2008, được sửa đổi bởi khoản 15 Điều 1 Luật Thi hành án dân sự sửa đổi 2014 như sau:
Ra quyết định thi hành án
1. Thủ trưởng cơ quan thi hành án dân sự ra quyết định thi hành án khi có yêu cầu thi hành án
, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Thời hạn ra quyết định thi hành án theo yêu cầu là 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được yêu cầu thi hành án.
2. Thủ trưởng cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền chủ động ra quyết định thi hành án và phân công Chấp hành viên tổ chức thi hành đối với phần bản án, quyết định sau:
a) Hình phạt tiền, truy thu tiền, tài sản thu lợi bất chính, án phí, lệ phí Tòa án;
b) Trả lại tiền, tài sản cho đương sự;
c) Tịch thu sung quỹ nhà nước, tịch thu tiêu hủy vật chứng, tài sản; các khoản thu khác cho Nhà nước;
d) Thu hồi quyền sử dụng đất và tài sản khác thuộc diện sung quỹ nhà nước;
đ) Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời;
e) Quyết định của Tòa án giải quyết phá sản.
Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được bản án, quyết định quy định tại các điểm a, b, c và d khoản này, Thủ trưởng cơ quan thi hành án dân sự phải ra quyết định thi hành án.
Đối với quyết định quy định tại điểm đ khoản này thì phải ra ngay quyết định thi hành án.
Đối với quyết định quy định tại điểm e khoản này thì phải ra quyết định thi hành án trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được quyết định.
3. Quyết định thi hành án phải ghi rõ họ, tên, chức vụ của người ra quyết định; số, ngày, tháng, năm, tên cơ quan, tổ chức ban hành bản án, quyết định; tên, địa chỉ của người phải thi hành án, người được thi hành; phần nghĩa vụ phải thi hành án; thời hạn tự nguyện thi hành án.
4. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
Theo đó, Thủ trưởng cơ quan thi hành án dân sự ra quyết định thi hành án khi có yêu cầu thi hành án. Trừ một số trường hợp Thủ trưởng cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền chủ động ra quyết định thi hành án và phân công Chấp hành viên tổ chức thi hành.

Từ khóa: Thi hành án dân sự, Đơn yêu cầu thi hành án
Ngày đăng: 31/08/2022
Câu hỏi: Quy định về chỉ giới xây dựng đối với công trình tiếp giáp với tuyến đường như thế nào?

Căn cứ quy định tại Tiểu mục 2.6.7 Mục 2.6 Thông tư 01/2021/TT-BXD thì chỉ giới xây dựng của công trình tiếp giáp với tuyến đường như sau:
"2.6.7  Quy định về các chi tiết kiến trúc của công trình tiếp giáp với tuyến đường
- Các chi tiết kiến trúc của công trình do đồ án quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị và quy chế quản lý kiến trúc tại từng khu vực quy định;
- Trường hợp chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ, các quy định trên phải đảm bảo nguyên tắc sau: không cản trở các hoạt động giao thông tại lòng đường; đảm bảo an toàn, thuận tiện cho các hoạt động đi bộ trên vỉa hè; không làm ảnh hưởng đến hệ thống cây xanh, công trình hạ tầng kỹ thuật nổi và ngầm trên tuyến phố; đảm bảo tính thống nhất về cảnh quan trên tuyến phố hoặc từng đoạn phố; đảm bảo tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy và các hoạt động của phương tiện chữa cháy;
- Trường hợp chỉ giới xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ, phải đảm bảo nguyên tắc sau: không một bộ phận, chi tiết kiến trúc nào của công trình được vượt quá chỉ giới đường đỏ; đảm bảo tính thống nhất về cảnh quan trên tuyến phố hoặc từng đoạn phố; đảm bảo tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy và hoạt động của phương tiện chữa cháy."

Từ khóa: Chỉ giới xây dựng
Ngày đăng: 21/04/2022
Câu hỏi: Cơ quan nào có nhiệm vụ lãnh đạo thực hiện Nghị quyết của Đại hội đại biểu toàn quốc của Hội kế toán và Kiểm toán Việt Nam?

Theo điểm a khoản 2 Điều 18 Điều lệ của Hội kế toán và Kiểm toán Việt Nam ban hành kèm theo Quyết định 49/2004/QĐ-BNV quy định về nhiệm vụ của Ban Chấp hành Trung ương Hội như sau:
Ban Chấp hành Trung ương Hội
 1. Ban Chấp hành Trung ương Hội là cơ quan lãnh đạo của Hội giữa hai nhiệm kỳ Đại hội, họp mỗi năm một lần. Số lượng ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Hội do Đại hội đại biểu toàn quốc của Hội quyết định và trực tiếp bầu.
 2. Ban Chấp hành Trung ương Hội có nhiệm vụ:
 a) Lãnh đạo thực hiện Nghị quyết của Đại hội đại biểu toàn quốc;
 b) Lãnh đạo thực hiện Điều lệ của Hội;
 c) Quyết định về chương trình hoạt động, ngân sách, tổ chức của Hội;
 d) Bầu Ban Thường vụ, Chủ tịch, các Phó Chủ tịch, Tổng Thư ký, Ban Kiểm tra của Hội.
Căn cứ trên quy định Ban Chấp hành Trung ương Hội kế toán và Kiểm toán Việt Nam có nhiệm vụ lãnh đạo thực hiện Nghị quyết của Đại hội đại biểu toàn quốc của Hội.
Ban Chấp hành Trung ương Hội kế toán và Kiểm toán Việt Nam là cơ quan lãnh đạo của Hội giữa hai nhiệm kỳ Đại hội, họp mỗi năm một lần.
Số lượng ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Hội kế toán và Kiểm toán Việt Nam do Đại hội đại biểu toàn quốc của Hội kế toán và Kiểm toán Việt Nam quyết định và trực tiếp bầu.

Từ khóa: Hội kế toán và Kiểm toán Việt Nam
Ngày đăng: 12/03/2023
Câu hỏi: Hai mặt giấy chứng nhận căn cước có thông tin gì?

Căn cứ khoản 4, 5 Điều 7 Thông tư 16/2024/TT-BCA quy định thì hai mặt giấy chứng nhận căn cước có các thông tin sau đây:
(1) Mặt trước có các thông tin sau: Từ trái qua phải, từ trên xuống dưới:
- Hình Quốc huy nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
- Dòng chữ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM, Độc lập - Tự do - Hạnh phúc;
- Dòng chữ CHỨNG NHẬN CĂN CƯỚC;
- Ảnh khuôn mặt của người được cấp giấy chứng nhận căn cước;
- Mã QR; Số định danh cá nhân; Họ, chữ đệm và tên; Ngày, tháng, năm sinh; Giới tính; Nơi sinh; Quê quán; Dân tộc; Tôn giáo; Tình trạng hôn nhân; Nơi ở hiện tại; Thời hạn sử dụng đến.
(2) Mặt sau có các thông tin sau: Từ trên xuống dưới, từ trái qua phải:
- Vân tay ngón trỏ trái; vân tay ngón trỏ phải;
- Họ, chữ đệm và tên cha, Quốc tịch; Họ, chữ đệm và tên mẹ, Quốc tịch;
- Họ, chữ đệm và tên vợ (chồng), Quốc tịch;
- Họ, chữ đệm và tên của người đại diện hợp pháp, người giám hộ, người được giám hộ, Quốc tịch;
- Ngày, tháng, năm.

Từ khóa: Giấy chứng nhận căn cước
Ngày đăng: 14/08/2024
Câu hỏi: Cây xanh sử dụng công cộng có được gọi là cây xanh đô thị không?

Căn cứ theo quy định tại Mục III Thông tư 20/2005/TT-BXD giải thích một số từ ngữ như sau:
GIẢI THÍCH MỘT SỐ TỪ NGỮ
1. Cây xanh đô thị bao gồm:
a) 
Cây xanh sử dụng công cộng
 là tất cả các loại cây xanh được trồng trên đường phố và ở khu vực sở hữu công cộng (công viên, vườn thú, vườn hoa, vườn dạo, thảm cỏ tại dải phân làn, các đài tưởng niệm, quảng trường).
b) Cây xanh sử dụng hạn chế là tất cả các loại cây xanh trong các khu ở, các công sở, trường học, đình chùa, bệnh viện, nghĩa trang, công nghiệp, kho tàng, biệt thự, nhà vườn của các tổ chức, cá nhân.
c) Cây xanh chuyên dụng là các loại cây trong vườn ươm, cách ly, phòng hộ hoặc phục vụ nghiên cứu.
...
Theo đó, cây xanh đô thị gồm có cây xanh sử dụng công cộng và được giải thích là tất cả các loại cây xanh được trồng trên đường phố và ở khu vực sở hữu công cộng như công viên, vườn thú, vườn hoa, vườn dạo, thảm cỏ tại dải phân làn, các đài tưởng niệm, quảng trường.
Tại khoản 2 Điều 2 Nghị định 64/2010/NĐ-CP cũng có quy định cây xanh đô thị là cây xanh sử dụng công cộng, cây xanh sử dụng hạn chế và cây xanh chuyên dụng trong đô thị.
Như vậy, cây xanh sử dụng công cộng được gọi là cây xanh đô thị.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/phapluat/2022-2/PNY/cay-xanh-do-thi-3.jpg
Cây xanh sử dụng công cộng có được gọi là cây xanh đô thị không? Cây xanh sử dụng công cộng khi chặt hạ, dịch chuyển phải xin cấp giấy phép đúng không? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Cây xanh sử dụng công cộng
Ngày đăng: 19/07/2024
Câu hỏi: Doanh nghiệp do UBND tỉnh nắm 100% vốn điều lệ thực hiện xử lý nhà, đất khi thực hiện sắp xếp lại bằng những hình thức nào?

Doanh nghiệp do UBND tỉnh nắm 100% vốn điều lệ thực hiện xử lý nhà, đất khi thực hiện sắp xếp lại bằng những hình thức được quy định tại Điều 7 Nghị định 167/2017/NĐ-CP như sau:
- Giữ lại tiếp tục sử dụng.
- Thu hồi.
- Điều chuyển.
- Bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Chuyển mục đích sử dụng đất.
- Chuyển giao về địa phương để quản lý, xử lý.
- Tạm giữ lại tiếp tục sử dụng.
- Sử dụng nhà, đất để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao.
Việc sử dụng nhà, đất để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao thực hiện theo quy định của Chính phủ về sử dụng tài sản công để thanh toán cho Nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao.

Từ khóa: Xử lý tài sản công, Tài sản công
Ngày đăng: 15/02/2024
Câu hỏi: Vừa có Công điện 991/CĐ-TTg 2023 về phòng cháy chữa cháy nhà ở riêng lẻ? 

Ngày 22/10/2023, Thủ tướng Chính phủ vừa có Công điện 991/CĐ-TTg năm 2023 về việc tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng và phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ, bảo đảm an toàn, bảo vệ tài sản, sức khỏe, tính mạng của Nhân dân.
> Tải toàn bộ Công điện Tại đây
Theo đó, Thủ tướng Chính phủ nêu quan điểm như sau:
Thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều văn bản chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương về công tác quản lý trật tự xây dựng đối với công trình xây dựng nói chung, trong đó có nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ. 
Tuy nhiên, ở một số tỉnh, thành phố, tại khu vực đô thị, các khu dân cư gần các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế..., việc quản lý của các cơ quan chức năng chưa hiệu quả, để xảy ra tình trạng xây dựng các công trình nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ không tuân thủ quy định của pháp luật, như: xây dựng không theo quy hoạch, không phép, sai phép, không đảm bảo các quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy, nhất là tự ý thiết kế nâng tầng, bố trí nhà ở thành nhiều căn hộ hoặc ngăn phòng nhằm mục đích cho thuê, mua bán, chuyển nhượng... dẫn đến nhiều hệ lụy, tiềm ẩn nguy cơ gây sự cố, mất an toàn cho công trình. 
Để kịp thời xử lý vi phạm, khắc phục những tồn tại, hạn chế, tăng cường kỷ luật, kỷ cương trong công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ, bảo đảm an toàn sử dụng, bảo vệ tài sản, sức khỏe và tính mạng của Nhân dân, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các cơ quan, đơn vị, cá nhân có thẩm quyền thực hiện một số công việc cụ thể.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/HT/phong-chay-chua-chay-nha-o-rieng-le.jpg
Công điện 991/CĐ-TTg 2023 về phòng cháy chữa cháy nhà ở riêng lẻ? Chủ tịch UBND cấp tỉnh có trách nhiệm gì? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Phòng cháy chữa cháy
Ngày đăng: 25/10/2023
Câu hỏi: Nghĩa vụ của Hội đồng thẩm định giá tài sản là gì?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 29 Nghị định 89/2013/NĐ-CP thì Hội đồng thẩm định giá tài sản có nghĩa vụ như sau:
- Tuân thủ trình tự thẩm định giá tài sản theo quy định tại Điều 25 Nghị định 89/2013/NĐ-CP;
- Bảo đảm tính độc lập về chuyên môn nghiệp vụ; tính trung thực, khách quan trong quá trình thẩm định giá tài sản và chịu trách nhiệm về kết quả thẩm định giá tài sản;
- Bảo mật thông tin theo quy định của pháp luật;
- Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

Từ khóa: Hội đồng thẩm định giá
Ngày đăng: 12/01/2023
Câu hỏi: Quyền thuê trong hợp đồng thuê đất là quyền của ai? Có được chuyển nhượng quyền thuê trong hợp đồng thuê đất không?

Căn cứ theo khoản 37 Điều 3 Luật Đất đai 2024 có quy định về quyền thuê trong hợp đồng thuê đất như sau:
Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
...
37. Quyền thuê trong hợp đồng thuê đất là quyền của người sử dụng đất được hình thành khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm. Người sử dụng đất được chuyển nhượng quyền thuê trong hợp đồng thuê đất; người nhận chuyển nhượng quyền thuê trong hợp đồng thuê đất được kế thừa các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan.
38. Sử dụng đất ổn định là việc sử dụng đất vào một mục đích chính nhất định kể từ thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích đó đến thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét việc sử dụng đất ổn định.
39. Tái định cư là việc Nhà nước thực hiện bồi thường bằng đất ở hoặc bằng nhà ở tại khu tái định cư hoặc địa điểm khác phù hợp cho người có đất thu hồi hoặc hỗ trợ bằng giao đất ở, nhà ở tái định cư cho người không đủ điều kiện bồi thường về đất ở theo quy định của Luật này nhưng không còn chỗ ở nào khác.
...
Theo đó, quyền thuê trong hợp đồng thuê đất là quyền của người sử dụng đất được hình thành khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
Bên cạnh đó, người sử dụng đất được chuyển quyền thuê trong hợp đồng thuê đất, người nhận chuyển nhượng quyền thuê trong hợp đồng thuê đất được kế thừa các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.
https://cdn.thuvienphapluat.vn//phap-luat/2022-2/PTTQ/30122024/quyen-thue-trong-hop-dong-thue-dat-1q.jpg
Quyền thuê trong hợp đồng thuê đất là quyền của ai? Có được chuyển nhượng quyền thuê trong hợp đồng thuê đất không? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Quyền thuê trong hợp đồng thuê đất
Ngày đăng: 31/12/2024
Câu hỏi: Người nhiễm HIV vay vốn mua hàng hóa buôn bán phải đáp các điều kiện nào?

Người nhiễm HIV có được vay vốn mua hàng hóa buôn bán phải đáp các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều 3 Quyết định 29/2014/QĐ-TTg như sau:
- Phải có Phiếu trả lời kết quả xét nghiệm HIV dương tính của cơ sở xét nghiệm đủ điều kiện khẳng định các trường hợp HIV dương tính.
- Cư trú hợp pháp và sinh sống ổn định tại địa phương nơi vay vốn.
- Có phương án sản xuất, kinh doanh và có khả năng trả nợ vay theo cam kết.
- Là thành viên Tổ Tiết kiệm và vay vốn của Ngân hàng Chính sách xã hội.
- Sống một mình hoặc sống cùng con chưa đến tuổi lao động hoặc sống cùng bố, mẹ, vợ, chồng, con, ông, bà, anh, chị, em ruột nhưng những người này đã quá tuổi lao động hoặc không còn khả năng lao động theo quy định của pháp luật.

Từ khóa: Người nhiễm HIV
Ngày đăng: 20/11/2023