phuocsang/hoidap-thuvienphapluat-200k huggingface dataset:
Câu hỏi: Hồ sơ thực hiện đánh giá, cấp giấy chứng nhận phù hợp cho công ty tàu biển theo Bộ luật quản lý an toàn Quốc tế ISM gồm những gì?

Căn cứ theo quy định tại Mục 2 Thủ tục hành chính ban hành kèm theo Quyết định 877/QĐ-BGTVT năm 2023 như sau:
2.3. Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ:
- 01 (một) bản chính hoặc biểu mẫu điện tử giấy đề nghị theo mẫu;
- 01 (một) bản sao tài liệu hệ thống quản lý an toàn của công ty tàu biển (trường hợp nộp hồ sơ trực tiếp hoặc qua hệ thống bưu chính) hoặc bản sao điện tử (trường hợp nộp hồ sơ qua cổng dịch vụ công trực tuyến) đối với trường hợp đánh giá sơ bộ hoặc lần đầu;
- 01 (một) bản sao tài liệu chứng minh quyền sở hữu hoặc quản lý, thuê tàu trần và cam kết thực hiện toàn bộ các nghĩa vụ và trách nhiệm theo quy định của Bộ luật ISM nếu công ty không phải là chủ sở hữu tàu biển (trường hợp nộp hồ sơ trực tiếp hoặc qua hệ thống bưu chính) hoặc bản sao điện tử (trường hợp nộp hồ sơ qua cổng dịch vụ công trực tuyến) đối với trường hợp đánh giá sơ bộ hoặc lần đầu.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
Như vậy, hồ sơ thực hiện đánh giá, cấp giấy chứng nhận phù hợp cho công ty tàu biển theo Bộ luật quản lý an toàn Quốc tế ISM gồm:
- 01 (một) bản chính hoặc biểu mẫu điện tử giấy đề nghị theo mẫu;
- 01 (một) bản sao tài liệu hệ thống quản lý an toàn của công ty tàu biển (trường hợp nộp hồ sơ trực tiếp hoặc qua hệ thống bưu chính) hoặc bản sao điện tử (trường hợp nộp hồ sơ qua cổng dịch vụ công trực tuyến) đối với trường hợp đánh giá sơ bộ hoặc lần đầu;
- 01 (một) bản sao tài liệu chứng minh quyền sở hữu hoặc quản lý, thuê tàu trần và cam kết thực hiện toàn bộ các nghĩa vụ và trách nhiệm theo quy định của Bộ luật ISM nếu công ty không phải là chủ sở hữu tàu biển (trường hợp nộp hồ sơ trực tiếp hoặc qua hệ thống bưu chính) hoặc bản sao điện tử (trường hợp nộp hồ sơ qua cổng dịch vụ công trực tuyến) đối với trường hợp đánh giá sơ bộ hoặc lần đầu.

Từ khóa: Công ty tàu biển
Ngày đăng: 21/09/2023
Câu hỏi: Thời gian kiểm tra yếu tố hình thành giá tối đa đối với hàng hóa, dịch vụ bình ổn giá có biến động bất thường là bao lâu?

Căn cứ theo quy định tại Điều 33 Luật Giá 2023 quy định như sau:
Thực hiện kiểm tra yếu tố hình thành giá
1. Việc thực hiện kiểm tra yếu tố hình thành giá phải bảo đảm công khai, minh bạch và hạn chế ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của tổ chức, cá nhân; xác định rõ đối tượng, thời hạn kiểm tra. Kết thúc kiểm tra, cơ quan kiểm tra có báo cáo cấp có thẩm quyền về kết quả kiểm tra yếu tố hình thành giá.
2. Thực hiện kiểm tra yếu tố hình thành giá được quy định như sau:
a) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra yếu tố hình thành giá có văn bản thông báo về việc kiểm tra gửi đến tổ chức, cá nhân kinh doanh hàng hóa, dịch vụ;
b) Tổ chức, cá nhân thuộc đối tượng kiểm tra yếu tố hình thành giá có trách nhiệm cung cấp đầy đủ các thông tin, hồ sơ, tài liệu, chứng từ liên quan đến yếu tố hình thành giá;
c) Thời gian kiểm tra yếu tố hình thành giá tối đa là 30 ngày
 kể từ ngày nhận đủ tài liệu theo yêu cầu; trường hợp phức tạp thì có thể gia hạn nhưng thời gian gia hạn không quá 15 ngày;
d) Kết thúc kiểm tra, cơ quan kiểm tra có báo cáo kết quả kiểm tra yếu tố hình thành giá và đề xuất các biện pháp phù hợp. Việc lập báo cáo kết quả kiểm tra trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày kết thúc kiểm tra. Báo cáo kết quả kiểm tra yếu tố hình thành giá phải bao gồm các nội dung về mục đích, yêu cầu, đối tượng kiểm tra, kết quả kiểm tra và nguyên nhân.
3. Trong quá trình kiểm tra, trường hợp phát hiện hành vi vi phạm, cơ quan kiểm tra có trách nhiệm xử lý hoặc chuyển cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật.
Như vậy, thời gian kiểm tra yếu tố hình thành giá đối với hàng hóa, dịch vụ bình ổn giá tối đa là 30 ngày kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhận đủ các tài liệu liên quan đến yếu tố hình thành giá của tổ chức, cá nhân thuộc đối tượng kiểm tra.
Trường hợp có tính phức tạp thì thời gian kiểm tra yếu tố hình thành giá có thể được gia hạn thời gian kiểm tra nhưng không quá 15 ngày.

Từ khóa: Yếu tố hình thành giá
Ngày đăng: 28/07/2024
Câu hỏi: Mẫu thông báo tìm kiếm việc làm hàng tháng mới nhất 2024 của người đang hưởng trợ cấp thất nghiệp? Tải mẫu thông báo ở đâu? 

Mẫu thông báo tìm kiếm việc làm hàng tháng mới nhất 2024 của người đang hưởng trợ cấp thất nghiệp được quy định tại Mẫu 06 ban hành kèm theo Thông tư 15/2023/TT-BLĐTBXH như sau:
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/VMK/mau-thong-bao-tim-kiem-viec-lam-thang-huong-tro-cap-that-nghiep.jpg
Tải mẫu đơn tại đây.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/VMK/mau-tb-tim-kiem-viec-lam-hang-thang.jpg
Mẫu thông báo tìm kiếm việc làm hàng tháng mới nhất 2024 của người đang hưởng trợ cấp thất nghiệp?

Từ khóa: Trợ cấp thất nghiệp
Ngày đăng: 19/01/2024
Câu hỏi: Mẫu Bản cáo bạch niêm yết cổ phiếu của công ty chào bán cổ phiếu ra công chúng mới nhất hiện nay?

Mẫu Bản cáo bạch niêm yết cổ phiếu của công ty chào bán cổ phiếu ra công chúng mới nhất hiện nay là Mẫu số 29 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 155/2020/NĐ-CP
Tải Mẫu Bản cáo bạch niêm yết cổ phiếu của công ty chào bán cổ phiếu ra công chúng mới nhất hiện nay

Từ khóa: Chào bán cổ phiếu ra công chúng, Niêm yết cổ phiếu
Ngày đăng: 05/04/2024
Câu hỏi: Thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự đối với người đốt vàng mã cúng cô hồn vào rằm tháng 7 Âm lịch làm cháy nhà hàng xóm là bao lâu?

Căn cứ theo theo khoản 1 Điều 9 Bộ luật Hình sự 2015, được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Luật sửa đổi Bộ luật Hình sự 2017 như sau:
Phân loại tội phạm
1. Căn cứ vào tính chất và mức độ nguy hiểm cho xã hội của hành vi phạm tội được quy định trong Bộ luật này, tội phạm được phân thành 04 loại sau đây:
a) Tội phạm ít nghiêm trọng là tội phạm có tính chất và mức độ nguy hiểm cho xã hội không lớn mà mức cao nhất của khung hình phạt do Bộ luật này quy định đối với tội ấy là phạt tiền, phạt cải tạo không giam giữ hoặc phạt tù đến 03 năm;
b) Tội phạm nghiêm trọng là tội phạm có tính chất và mức độ nguy hiểm cho xã hội lớn mà mức cao nhất của khung hình phạt do Bộ luật này quy định đối với tội ấy là từ trên 03 năm tù đến 07 năm tù;
c) Tội phạm rất nghiêm trọng là tội phạm có tính chất và mức độ nguy hiểm cho xã hội rất lớn mà mức cao nhất của khung hình phạt do Bộ luật này quy định đối với tội ấy là từ trên 07 năm tù đến 15 năm tù;
d) Tội phạm đặc biệt nghiêm trọng là tội phạm có tính chất và mức độ nguy hiểm cho xã hội đặc biệt lớn mà mức cao nhất của khung hình phạt do Bộ luật này quy định đối với tội ấy là từ trên 15 năm tù đến 20 năm tù, tù chung thân hoặc tử hình.
2. Tội phạm do pháp nhân thương mại thực hiện được phân loại căn cứ vào tính chất và mức độ nguy hiểm cho xã hội của hành vi phạm tội theo quy định tại khoản 1 Điều này và quy định tương ứng đối với các tội phạm được quy định tại Điều 76 của Bộ luật này.
Theo quy định trên, đốt vàng mã cúng cô hồn vào rằm tháng 7 Âm lịch mà vô ý làm cháy nhà hàng xóm tới mức truy cứu trách nhiệm hình sự thì được phân loại tội phạm ít nghiêm trọng.
Và căn cứ theo điều 27 Bộ luật Hình sự 2015 quy định như sau:
Thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự
1. Thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự là thời hạn do Bộ luật này quy định mà khi hết thời hạn đó thì người phạm tội không bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
2. Thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự được quy định như sau:
a) 05 năm đối với tội phạm ít nghiêm trọng;
b) 10 năm đối với tội phạm nghiêm trọng;
c) 15 năm đối với tội phạm rất nghiêm trọng;
d) 20 năm đối với tội phạm đặc biệt nghiêm trọng.
3. Thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự được tính từ ngày tội phạm được thực hiện. Nếu trong thời hạn quy định tại khoản 2 Điều này, người phạm tội lại thực hiện hành vi phạm tội mới mà Bộ luật này quy định mức cao nhất của khung hình phạt đối với tội ấy trên 01 năm tù, thì thời hiệu đối với tội cũ được tính lại kể từ ngày thực hiện hành vi phạm tội mới.
Nếu trong thời hạn quy định tại khoản 2 Điều này, người phạm tội cố tình trốn tránh và đã có quyết định truy nã, thì thời hiệu tính lại kể từ khi người đó ra đầu thú hoặc bị bắt giữ.
Như vậy, thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự đối với người đốt vàng mã cúng cô hồn vào rằm tháng 7 Âm lịch mà vô ý làm cháy nhà hàng xóm là 05 năm kể từ ngày tội phạm được thực hiện.

Từ khóa: Đốt vàng mã
Ngày đăng: 28/08/2023
Câu hỏi: Mức đóng thuế thu nhập cá nhân năm 2023 có tăng không?

Căn cứ công thức tính thuế thu nhập cá nhân hiện nay là dựa vào thu nhập chịu thuế cá nhân nhân và thuế suất. Mà hiện nay biểu thuế luỹ tiến từng phần và biểu thuế toàn phần của thuế thu nhập cá nhân 2023 vẫn chưa được sửa đổi bằng quy định nào mới so với năm 2022.
Do đó, tính đến thời điểm hiện nay vì các biểu thuế được quy định áp dụng trong năm 2023 vẫn không có gì thay đổi nên việc mức thuế thu nhập cá nhân trong năm 2023 có tăng hay không phụ thuộc vào thu nhập tính thuế của từng cá nhân.
Trong đó, lưu ý là đối với cán bộ, công chức, viên chức từ 01/7/2023 sẽ được tăng lương do mức lương cơ sở tăng lên 1,8 triệu đồng/tháng. Do đó lương của người nộp thuế trong trường hợp này tăng dẫn đến thu nhập chịu thuế tăng lên và lúc này mức đóng thuế thu nhập cá nhân trong năm 2023 cũng sẽ tăng theo.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/NM/bieu-thue.jpg
Biểu thuế luỹ tiến từng phần và biểu thuế toàn phần của thuế thu nhập cá nhân năm 2023 đối với cá nhân cư trú là bao nhiêu?

Từ khóa: Thuế thu nhập cá nhân
Ngày đăng: 10/01/2023
Câu hỏi: Các trường hợp nào Văn phòng Thừa phát lại không được lập vi bằng?

Điều 37 Nghị định 08/2020/NĐ-CP quy định các trường hợp không được lập vi bằng như sau:
- Các trường hợp Thừa phát lại lập vi bằng cho bản thân và những người thân thích của mình, bao gồm: Vợ, chồng, con đẻ, con nuôi; cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, bác, chú, cậu, cô, dì và anh, chị, em ruột của Thừa phát lại, của vợ hoặc chồng của Thừa phát lại; cháu ruột mà Thừa phát lại là ông, bà, bác, chú, cậu, cô, dì..
- Vi phạm quy định về bảo đảm an ninh, quốc phòng bao gồm: Xâm phạm mục tiêu về an ninh, quốc phòng; làm lộ bí mật nhà nước, phát tán tin tức, tài liệu, vật phẩm thuộc bí mật nhà nước; vi phạm quy định ra, vào, đi lai trong khu vực câm, khu vực bảo vệ, vành đai an toàn của công trình an ninh, quốc phòng và khu quân sự; vi phạm quy định về bảo vệ bí mật, bảo vệ công trình an ninh, quốc phòng và khu quân sự.
- Vi phạm đời sống riêng tư, bí mật cá nhân, bí mật gia đình theo quy định tại Điều 38 của Bộ luật Dân sự; trái đạo đức xã hội.
- Xác nhận nội dung, việc ký tên trong hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định thuộc phạm vi hoạt động công chứng, chứng thực; xác nhận tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch giấy tờ, văn bản từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài hoặc từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt; xác nhận chữ ký, bản sao đúng với bản chính.
- Ghi nhận sự kiện, hành vi để chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu đất đai, tài sản không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu theo quy định của pháp luật.
- Ghi nhận sự kiện, hành vi để thực hiện các giao dịch trái pháp luật của người yêu cầu lập vi bằng.
- Ghi nhận sự kiện, hành vi của cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân, viên chức quốc phòng trong cơ quan, đơn vị thuộc Quân đội nhân dân, sĩ quan, hạ sĩ quan, chiến sĩ trong cơ quan, đơn vị thuộc Công an nhân dân đang thi hành công vụ.
- Ghi nhận sự kiện, hành vi không do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến.
- Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.

Từ khóa: Vi bằng
Ngày đăng: 03/05/2022
Câu hỏi: Quy định về trang phục của trại viên cơ sở giáo dục bắt buộc ra sao?

Tại khoản 4 Điều 1 Nội quy cơ sở giáo dục bắt buộc ban hành kèm theo Thông tư 48/2022/TT-BCA quy định về trang phục của trại viên cơ sở giáo dục bắt buộc như sau:
- Quần, áo của trại viên khi sử dụng phải được cơ sở giáo dục bắt buộc đóng dấu “TRẠI VIÊN” ở phía trước quần, sau lưng áo;
- Mặc trang phục chỉnh tề, gọn gàng, sạch sẽ, đi giày hoặc dép khi:
+ Tham gia các lớp học tập, lao động, học nghề;
+ Tham gia các hoạt động văn hóa, văn nghệ, thể dục, thể thao, sinh hoạt tập thể;
+ Ra, vào cổng, thăm gặp người thân hoặc tiếp xúc với người ngoài;
+ Các hoạt động khác của cơ sở giáo dục bắt buộc;
- Giữ quần, áo sạch sẽ không cho mượn, không được tẩy xóa, sửa chữa, viết, vẽ, in, dán khác mẫu quần, áo được cấp.

Từ khóa: Cơ sở giáo dục bắt buộc
Ngày đăng: 07/01/2023
Câu hỏi: Cơ sở giáo dục nghề nghiệp được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 5 Luật Giáo dục nghề nghiệp 2014 quy định như sau:
"Điều 5. Cơ sở giáo dục nghề nghiệp
1. Cơ sở giáo dục nghề nghiệp bao gồm:
a) Trung tâm giáo dục nghề nghiệp;
b) Trường trung cấp;
c) Trường cao đẳng.
2. Cơ sở giáo dục nghề nghiệp được tổ chức theo các loại hình sau đây:
a) Cơ sở giáo dục nghề nghiệp công lập là cơ sở giáo dục nghề nghiệp thuộc sở hữu Nhà nước, do Nhà nước đầu tư, xây dựng cơ sở vật chất;
b) Cơ sở giáo dục nghề nghiệp tư thục là cơ sở giáo dục nghề nghiệp thuộc sở hữu của các tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức kinh tế tư nhân hoặc cá nhân, do các tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức kinh tế tư nhân hoặc cá nhân đầu tư, xây dựng cơ sở vật chất;
c) Cơ sở giáo dục nghề nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm cơ sở giáo dục nghề nghiệp 100% vốn của nhà đầu tư nước ngoài; cơ sở giáo dục nghề nghiệp liên doanh giữa nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư nước ngoài."
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/7/29/khoi/co-so-giao-duc-nghe-nghiep.jpg
Cơ sở giáo dục nghề nghiệp (Hình từ Internet)

Từ khóa: Cơ sở giáo dục nghề nghiệp
Ngày đăng: 03/08/2022
Câu hỏi: Chi phí cho tổ chức tham gia thẩm định tổng mức đầu tư xây dựng được trích từ chi phí nào?

Chi phí cho tổ chức tham gia thẩm định tổng mức đầu tư xây dựng được trích từ chi phí được quy định tại khoản 7 Điều 7 Nghị định 10/2021/NĐ-CP như sau:
Thẩm tra, thẩm định tổng mức đầu tư xây dựng
…
4. Đối với dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công không thuộc đối tượng quy định tại điểm c khoản 1 Điều 58 của Luật Xây dựng được sửa đổi bổ sung tại khoản 14 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng, người quyết định đầu tư thẩm định các nội dung quy định tại khoản 2, 3 Điều này.
5. Đối với dự án chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, người quyết định đầu tư thẩm định các nội dung quy định tại khoản 3, 4 Điều 13 Nghị định này.
6. Việc thẩm tra phục vụ thẩm định tổng mức đầu tư xây dựng thực hiện theo quy định về thẩm tra phục vụ thẩm định dự án tại Nghị định quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
7. Chi phí cho tổ chức, cá nhân tham gia thẩm định được trích từ phí, chi phí thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế-kỹ thuật đầu tư xây dựng.
8. Bộ Xây dựng quy định chi phí thẩm định, thẩm tra Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng. Bộ Tài chính quy định phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng.
Như vậy, theo quy định trên thì chi phí cho tổ chức tham gia thẩm định tổng mức đầu tư xây dựng được trích từ phí, chi phí thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế-kỹ thuật đầu tư xây dựng.

Từ khóa: Đầu tư xây dựng
Ngày đăng: 03/02/2024
Câu hỏi: Tải về file pdf, file word Luật Các tổ chức tín dụng 2024 mới nhất vừa được ban hành ở đâu?

Sáng ngày 19/2/2024, Văn phòng Chủ tịch nước tổ chức họp báo công bố Lệnh của Chủ tịch nước đối với 2 luật vừa được Quốc hội thông qua tại kỳ họp bất thường lần thứ 5. Đó là Luật Đất đai (sửa đổi) và Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi).
Tại họp báo, Phó Chủ nhiệm Văn phòng Chủ tịch nước Phạm Thanh Hà đã công bố Lệnh của Chủ tịch nước đối với Luật Đất đai (sửa đổi) và Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua tại kỳ họp bất thường lần thứ 5.
Luật Các tổ chức tín dụng 2024 được thông qua xuất phát từ yêu cầu thể chế hóa chủ trương, đường lối của Đảng, chính sách của Nhà nước về hoàn thiện thể chế trong lĩnh vực tiền tệ, ngân hàng phù hợp với nguyên tắc thị trường, bảo đảm an toàn, lành mạnh và ổn định của hệ thống, tăng cường tính minh bạch, cạnh tranh, phù hợp với thông lệ quốc tế và xu hướng phát triển mới, đồng thời xử lý những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong thực tiễn liên quan tới tổ chức, hoạt động của tổ chức tín dụng.
Luật Các tổ chức tín dụng 2024 kết cấu gồm 15 Chương 210 Điều, quy định về việc thành lập, tổ chức, hoạt động, can thiệp sớm, kiểm soát đặc biệt, tổ chức lại, giải thể, phá sản các tổ chức tín dụng; việc thành lập, tổ chức, hoạt động, can thiệp sớm, giải thể, chấm dứt hoạt động của chi nhánh ngân hàng nước ngoài; việc thành lập, hoạt động của văn phòng đại diện tại Việt Nam của các tổ chức tín dụng nước ngoài, tổ chức nước ngoài khác có hoạt động ngân hàng; việc xử lý nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu của TCTD, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, tổ chức mà Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ có chức năng mua, bán, xử lý nợ.
Nguồn: Báo Điện tử Chính phủ
Tải về file pdf, file word Luật Các tổ chức tín dụng 2024 mới nhất tại đây:
File pdf Luật Các tổ chức tín dụng 2024 Tải về (Đang cập nhật).
File word Luật Các tổ chức tín dụng 2024 Tải về
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/PPK/tai-file-luat-tin-dung.jpg
Tải về file pdf, file word Luật Các tổ chức tín dụng 2024 mới nhất vừa được ban hành ở đâu? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Tổ chức tín dụng
Ngày đăng: 20/02/2024
Câu hỏi: Có những phương pháp định giá đất nào theo quy định hiện hành?

Căn cứ theo quy định tại Điều 4 Nghị định 44/2014/NĐ-CP thì có các phương pháp định giá đất như sau:
- Phương pháp so sánh trực tiếp là phương pháp định giá đất thông qua việc phân tích mức giá của các thửa đất trống tương tự về mục đích sử dụng đất, vị trí, khả năng sinh lợi, điều kiện kết cấu hạ tầng, diện tích, hình thể, tính pháp lý về quyền sử dụng đất (sau đây gọi là thửa đất so sánh) đã chuyển nhượng trên thị trường, trúng đấu giá quyền sử dụng đất để so sánh, xác định giá của thửa đất cần định giá.
- Phương pháp chiết trừ là phương pháp định giá đất đối với thửa đất có tài sản gắn liền với đất bằng cách loại trừ phần giá trị tài sản gắn liền với đất ra khỏi tổng giá trị bất động sản (bao gồm giá trị đất và giá trị tài sản gắn liền với đất).
- Phương pháp thu nhập là phương pháp định giá đất tính bằng thương số giữa mức thu nhập ròng thu được bình quân một năm trên một đơn vị diện tích đất so với lãi suất tiền gửi tiết kiệm bình quân một năm tính đến thời điểm định giá đất của loại tiền gửi VNĐ kỳ hạn 12 tháng tại ngân hàng thương mại nhà nước có mức lãi suất tiền gửi tiết kiệm cao nhất trên địa bàn cấp tỉnh.
- Phương pháp thặng dư là phương pháp định giá đất đối với thửa đất có tiềm năng phát triển theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất để sử dụng cao nhất và tốt nhất bằng cách loại trừ tổng chi phí ước tính ra khỏi tổng doanh thu phát triển giả định của bất động sản.
- Phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất là phương pháp định giá đất bằng cách sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất nhân (x) với giá đất trong bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) ban hành.

Từ khóa: Giá đất
Ngày đăng: 26/01/2024
Câu hỏi: Thực hành tiết kiệm, chống lãng phí trong quản lý, sử dụng lao động và thời gian lao động có cần phải dựa trên cơ sở ứng dụng công nghệ, hiện đại hóa không?

Thực hành tiết kiệm, chống lãng phí trong quản lý, sử dụng lao động và thời gian lao động có cần phải dựa trên cơ sở ứng dụng công nghệ, hiện đại hóa được quy định tại Điều 54 Luật Thực hành tiết kiệm, chống lãng phí 2013 như sau:
Nguyên tắc thực hành tiết kiệm, chống lãng phí trong quản lý, sử dụng lao động và thời gian lao động
1. Tuân thủ các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng lao động và thời gian lao động.
2. Cơ quan có thẩm quyền khi xét duyệt biên chế, quyết định sử dụng nguồn lực lao động, thời gian lao động phải căn cứ vào yêu cầu nhiệm vụ, vị trí việc làm, chỉ tiêu biên chế bảo đảm yêu cầu tiết kiệm, chống lãng phí.
3. Quản lý, sử dụng lao động, thời gian lao động phải trên cơ sở ứng dụng công nghệ, hiện đại hóa và yêu cầu cải cách hành chính.
4. Việc tổ chức bộ máy của các cơ quan, tổ chức phải trên cơ sở rà soát về vị trí, chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức, định mức biên chế hiện có để tránh chồng chéo, bỏ trống, trùng lặp về chức năng, nhiệm vụ.
Như vậy, việc thực hành tiết kiệm, chống lãng phí trong quản lý, sử dụng lao động và thời gian lao cần phải dựa trên cơ sở ứng dụng công nghệ, hiện đại hóa và yêu cầu cải cách hành chính.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/XH/tiet-kiem-chong-lang-phi.jpg
Thực hành tiết kiệm, chống lãng phí trong quản lý, sử dụng lao động và thời gian lao có cần phải dựa trên cơ sở ứng dụng công nghệ, hiện đại hóa không? (Hình từ internet)

Từ khóa: Chống lãng phí
Ngày đăng: 26/03/2024
Câu hỏi: Khi phát hiện có hành vi bạo hành trẻ em thì phải tố cáo với ai?

- Số điện thoại tổng đài Quốc gia bảo vệ trẻ em 111
- Ứng dụng Tổng đài 111
- Facebook Tổng đài Quốc gia bảo vệ trẻ em: https://www.facebook.com/tongdaiquocgiabvte
- Zalo Tổng đài 111: https://zalo.me/1249273939821550616
Trên đây là một số thông tin chúng tôi cung cấp gửi tới bạn về bạo hành trẻ em. Trân trọng!

Từ khóa: Bạo hành trẻ em
Ngày đăng: 15/08/2022
Câu hỏi: Các giao dịch bảo đảm cho khoản vay vốn nước ngoài được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 8 Thông tư 12/2014/TT-NHNN quy định về các giao dịch bảo đảm cho khoản vay nước ngoài như sau:
"Điều 8. Các giao dịch bảo đảm cho khoản vay nước ngoài
1. Các giao dịch bảo đảm cho khoản vay nước ngoài không trái với các quy định hiện hành có liên quan của pháp luật Việt Nam.
2. Việc sử dụng cổ phần, cổ phiếu, phần vốn góp của doanh nghiệp Việt Nam hoặc trái phiếu chuyển đổi do doanh nghiệp Việt Nam phát hành để thế chấp cho người không cư trú là Bên cho vay nước ngoài hoặc các bên có liên quan phải đảm bảo tuân thủ các quy định về chứng khoán, về tỷ lệ nắm giữ của nhà đầu tư nước ngoài tại các doanh nghiệp Việt Nam và/hoặc các quy định khác của pháp luật có liên quan."


Từ khóa: Giao dịch bảo đảm, Vay vốn nước ngoài
Ngày đăng: 07/05/2022
Câu hỏi: Thẩm quyền thẩm định kế hoạch lựa chọn nhà thầu thuộc cơ quan nào theo quy định của pháp luật hiện hành?

Căn cứ theo quy định tại Điều 104 Nghị định 63/2014/NĐ-CP về trách nhiệm của đơn vị thẩm định như sau:
1. Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm tổ chức thẩm định các nội dung sau đây:
a) Kế hoạch lựa chọn nhà thầu thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ;
...
2. Sở Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm tổ chức thẩm định các nội dung sau đây:
a) Kế hoạch lựa chọn nhà thầu đối với các dự án do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định đầu tư, trừ các gói thầu quy định tại Khoản 3 Điều này;
...
3. Sở Y tế chịu trách nhiệm tổ chức thẩm định kế hoạch lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu mua thuốc, vật tư y tế do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là người có thẩm quyền.
4. Cơ quan, tổ chức được Bộ trưởng; Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan khác ở Trung ương; người đứng đầu doanh nghiệp giao nhiệm vụ chịu trách nhiệm thẩm định các nội dung sau đây:
a) Kế hoạch lựa chọn nhà thầu đối với dự án thuộc thẩm quyền quyết định đầu tư của Bộ trưởng; Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan khác ở Trung ương; người đứng đầu doanh nghiệp;
...
5. Bộ phận có chức năng về kế hoạch, tài chính cấp huyện chịu trách nhiệm thẩm định kế hoạch lựa chọn nhà thầu đối với dự án thuộc thẩm quyền quyết định của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện.
6. Bộ phận giúp việc liên quan chịu trách nhiệm thẩm định kế hoạch lựa chọn nhà thầu đối với dự án thuộc thẩm quyền, quyết định của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã, thủ trưởng các cơ quan khác ở địa phương, Hội đồng quản trị của doanh nghiệp liên doanh, công ty cổ phần và đại diện hợp pháp của các bên tham gia hợp đồng hợp tác kinh doanh.
..."
Theo đó, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Y tế, Cơ quan, tổ chức được Bộ trưởng; Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan khác ở Trung ương; người đứng đầu doanh nghiệp giao nhiệm vụ, Bộ phận có chức năng về kế hoạch, tài chính cấp huyện, Bộ phận giúp việc liên quan chịu trách nhiệm thẩm định kế hoạch lựa chọn nhà thầu là những cơ quan có thẩm quyền thẩm định kế hoạch lựa chọn nhà thầu.
Tuy nhiên, đối với từng cơ quan sẽ có thẩm quyền thẩm định kế hoạch lựa chọn nhà thầu đối với từng dự án khác nhau.

Từ khóa: Kế hoạch lựa chọn nhà thầu
Ngày đăng: 30/06/2022