phuocsang/hoidap-thuvienphapluat-200k huggingface dataset:
Câu hỏi: Lắp đặt hệ thống camera giám sát tại các khu vực gần cổng trường học để ghi nhận các hình ảnh vi phạm giao thông của học sinh theo chỉ đạo mới nhất của Thủ tướng?

Ngày 21/12/2023, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Chỉ thị 31/CT-TTg năm 2023 về tăng cường công tác bảo đảm trật tự, an toàn giao thông cho lứa tuổi học sinh trong tình hình mới.
Theo đó, tại Chỉ thị 31/CT-TTg năm 2023 có nội dung:
...
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu:
...
2. Bộ Giáo dục và Đào tạo
...
- Chỉ đạo các cơ sở giáo dục phối hợp chặt chẽ với các lực lượng chức năng tại địa phương:
+ Phối hợp đầu tư 
lắp đặt hệ thống camera giám sát
 tại các khu vực gần cổng trường học để ghi nhận các hình ảnh vi phạm giao thông của học sinh làm căn cứ xử lý và bình xét thi đua đối với từng lớp học, giáo viên và học sinh;
+ Phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương yêu cầu các hộ dân giữ xe xung quanh khu vực trường học cam kết không nhận trông, giữ xe mô tô trên 50cm3 của học sinh. Các đơn vị, trường học khi phát hiện hoặc tiếp nhận thông báo về học sinh điều khiển xe mô tô, xe gắn máy không đúng quy định hoặc vi phạm pháp luật về giao thông phải có trách nhiệm mời cha mẹ học sinh đến làm việc thông báo rõ vi phạm và yêu cầu phối hợp quản lý, giáo dục con cái cam kết không tái phạm;
+ Rà soát các phương tiện kinh doanh đưa đón học sinh, định kỳ vào ngày 15 hằng tháng, các cơ sở giáo dục tổng hợp số liệu báo cáo cơ quan quản lý giáo dục trực tiếp, cơ quan chuyên môn về giao thông vận tải và Công an địa phương về hành trình, điểm dừng đón, trả; danh sách xe, lái xe; hình ảnh xe và màu sơn để kiểm tra, giám sát. Kiên quyết không để các phương tiện không bảo đảm điều kiện an toàn tham gia đưa đón học sinh. Đối với các cơ sở giáo dục sử dụng dịch vụ đưa đón học sinh bằng xe ô tô phải lựa chọn các đơn vị cung cấp dịch vụ kinh doanh vận tải bằng xe ô tô có uy tín, chất lượng, thực hiện nghiêm quy định về yêu cầu kỹ thuật, quy trình đưa đón, bảo đảm an toàn cho học sinh; có trách nhiệm tập huấn cho lái xe và người quản lý học sinh nắm vững, thực hiện đúng quy trình an toàn.
...
Như vậy, căn cứ theo quy định trên có thể thấy Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu Bộ Giáo dục và Đào tạo chỉ đạo các cơ sở giáo dục phối hợp chặt chẽ với các lực lượng chức năng tại địa phương thực hiện phối hợp đầu tư lắp đặt hệ thống camera giám sát tại các khu vực gần cổng trường học để ghi nhận các hình ảnh vi phạm giao thông của học sinh, thông qua đó làm căn cứ xử lý và bình xét thi đua đối với từng lớp học, giáo viên và học sinh.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/PPK/lap-cam-cong-truong.jpg
Lắp đặt hệ thống camera giám sát tại các khu vực gần cổng trường học để ghi nhận các hình ảnh vi phạm giao thông của học sinh theo chỉ đạo mới nhất của Thủ tướng? (Hình ảnh từ Internet)

Từ khóa: Vi phạm giao thông
Ngày đăng: 26/12/2023
Câu hỏi: Chủ tịch Hội đồng quản trị của trường mầm non tư thục vắng mặt thì phải ủy quyền cho ai thực hiện nhiệm vụ của mình?

Theo quy định tại khoản 5 Điều 10 Quy chế tổ chức và hoạt động trường mầm non tư thục ban hành kèm theo Thông tư 13/2015/TT-BGDĐT quy định như sau:
Chủ tịch Hội đồng quản trị
...
5. Trường hợp Chủ tịch Hội đồng quản trị vắng mặt trong khoảng thời gian theo quy định của Quy chế tổ chức và hoạt động của nhà trường, nhà trẻ thì phải ủy quyền cho Phó chủ tịch Hội đồng quản trị (nếu có), hoặc một trong số các thành viên của Hội đồng quản trị thực hiện các quyền và nhiệm vụ của Chủ tịch Hội đồng quản trị. Việc ủy quyền phải được thực hiện bằng văn bản, thông báo công khai và báo cáo cho cơ quan quản lý trực tiếp.
Trường hợp Chủ tịch Hội đồng quản trị bị bãi nhiệm hoặc miễn nhiệm thì cấp có thẩm quyền công nhận sẽ triệu tập cuộc họp Hội đồng quản trị bầu một trong số các thành viên làm Quyền Chủ tịch Hội đồng quản trị. Việc bầu và công nhận Quyền Chủ tịch Hội đồng quản trị được thực hiện theo nguyên tắc như bầu Chủ tịch Hội đồng quản trị. Thời gian làm Quyền chủ tịch Hội đồng quản trị không quá 6 tháng kể từ ngày có quyết định công nhận và không áp dụng thực hiện hai lần liên tiếp đối với một cá nhân.
Như vậy, Chủ tịch Hội đồng quản trị của trường mầm non tư thục vắng mặt trong khoảng thời gian theo quy định của Quy chế tổ chức và hoạt động của nhà trường thì phải ủy quyền cho Phó chủ tịch Hội đồng quản trị (nếu có), hoặc một trong số các thành viên của Hội đồng quản trị thực hiện các quyền và nhiệm vụ của Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Việc ủy quyền phải được thực hiện bằng văn bản, thông báo công khai và báo cáo cho cơ quan quản lý trực tiếp.

Từ khóa: Trường mầm non tư thục
Ngày đăng: 05/01/2023
Câu hỏi: Luật Bảo hiểm xã hội sửa đổi sẽ trình Quốc hội thông qua vào ngày nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 3 Nghị quyết 89/2023/QH15 có quy định:
Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024
1. Kỳ họp thứ 7 (tháng 5/2024):
a) Trình Quốc hội thông qua 09 luật, 01 nghị quyết:
1. Luật Bảo hiểm xã hội (sửa đổi);
….
Như vậy, vào kỳ họp thứ 7 (tháng 5/2024) dự thảo Luật Bảo hiểm xã hội (sửa đổi) sẽ được trình Quốc hội thông qua.


Từ khóa: Bảo hiểm xã hội, Hưởng lương hưu
Ngày đăng: 24/10/2023
Câu hỏi: Xây dựng kế hoạch hỗ trợ gạo cho học sinh được thực hiện như thế nào?

Căn cứ vào khoản 1 Điều 8 Nghị định 116/2016/NĐ-CP quy định như sau:
Quy trình tổ chức hỗ trợ gạo cho học sinh
1. Xây dựng kế hoạch hỗ trợ gạo cho học sinh
a) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng kế hoạch về nhu cầu hỗ trợ gạo cho học sinh của năm học với nội dung gồm:
- Số lượng học sinh thuộc đối tượng hỗ trợ: Tổng hợp số lượng học sinh theo từng đối tượng, từng trường của từng địa phương;
- Số lượng gạo cần hỗ trợ (tính cho cả năm học tối đa 9 tháng/năm học/học sinh);
- Đơn vị tiếp nhận gạo: Là tổ chức, đơn vị được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao nhiệm vụ tiếp nhận gạo dự trữ quốc gia;
- Thời gian dự kiến tiếp nhận gạo trong năm học: Ghi rõ ngày, tháng nhận gạo (theo số đợt tiếp nhận gạo từng học kỳ).
b) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh báo cáo kế hoạch về nhu cầu hỗ trợ gạo cho học sinh của tỉnh gửi Bộ Tài chính và Bộ Giáo dục và Đào tạo trước ngày 30 tháng 6 hằng năm.
Như vậy, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ lên kế hoạch hỗ trợ gạo cho học sinh với những nội dung như số lượng học sinh được hỗ trợ gạo, số lượng gạo hỗ trợ, đơn vị tiếp nhận gạo, thời gian tiếp nhận gạo.

Từ khóa: Học sinh
Ngày đăng: 15/09/2022
Câu hỏi: Hạn mức chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở được quy định như thế nào?

Căn cứ quy định tại Điều 15 Luật Đất đai 2013 như sau:
"Điều 15. Nhà nước quy định hạn mức sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất
1. Nhà nước quy định hạn mức sử dụng đất gồm hạn mức giao đất nông nghiệp, hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở và hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp.
2. Nhà nước quy định thời hạn sử dụng đất bằng các hình thức sau đây:
a) Sử dụng đất ổn định lâu dài;
b) Sử dụng đất có thời hạn."
Tại Điều 129 Luật Đất đai 2013 quy định về hạn mức giao đất nông nghiệp như sau:
"Điều 129. Hạn mức giao đất nông nghiệp
1. Hạn mức giao đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho mỗi hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp như sau:
a) Không quá 03 héc ta cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ và khu vực đồng bằng sông Cửu Long;
b) Không quá 02 héc ta cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khác.
..."
Tại Điều 44 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân như sau:
"Điều 44. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân
Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng, đất nuôi trồng thủy sản và đất làm muối của mỗi hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào mục đích nông nghiệp được áp dụng đối với các hình thức nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, xử lý nợ theo thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, cụ thể như sau:
1. Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản và đất làm muối:
a) Không quá 30 héc ta cho mỗi loại đất đối với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thuộc khu vực Đông Nam bộ và khu vực đồng bằng sông Cửu Long;
b) Không quá 20 héc ta cho mỗi loại đất đối với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương còn lại.
..."
Theo đó, chỉ có quy định về hạn mức sử dụng đất, giao đất nông nghiệp và hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp.
Pháp luật hiện hành không có quy định cụ thể về hạn mức chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở (phi nông nghiệp).
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/8/01/QK/Chuyen-muc-dich-su-dung-dat-2.jpg
Hạn mức chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở (Hình từ Internet)

Từ khóa: Chuyển mục đích sử dụng đất
Ngày đăng: 10/08/2022
Câu hỏi: Số định danh cá nhân được xác lập lại trong bao nhiêu ngày từ ngày công dân gửi đề nghị xác lập lại do bị sai sót về năm sinh?

Căn cứ theo quy định tại khoản 10 Điều 11 Nghị định 70/2024/NĐ-CP, thời gian hủy, xác lập lại số định danh cá nhân được quy định cụ thể như sau:
(1) Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ đề nghị hủy, xác lập lại số định danh cá nhân của công dân, Công an cấp xã nơi tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra, xác minh tính chính xác của hồ sơ và gửi đề nghị hủy, xác lập lại số định danh của công dân tới cơ quan quản lý căn cước của Bộ Công an thông qua hệ thống Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.
(2) Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đề nghị hủy, xác lập lại số định danh cá nhân của Công an cấp xã, cơ quan quản lý căn cước, Thủ trưởng cơ quan quản lý căn cước của Bộ Công an quyết định việc hủy, xác lập lại số định danh cá nhân.
Sau khi đã hủy, xác lập lại số định danh cá nhân của công dân trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, Công an cấp xã có trách nhiệm thông báo bằng văn bản cho công dân. Số định danh cá nhân đã bị hủy được lưu vào thông tin của công dân trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư và không được sử dụng để cấp cho người khác.

Từ khóa: Số định danh cá nhân
Ngày đăng: 12/08/2024
Câu hỏi: Việc thẩm định điều kiện trang thông tin đấu giá trực tuyến của tổ chức đấu giá tài sản được quy định ra sao?

Căn cứ quy định tại Điều 14 Nghị định 62/2017/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 4 Điều 1 Nghị định 47/2023/NĐ-CP như sau:
Thẩm định điều kiện đối với Trang thông tin đấu giá trực tuyến của tổ chức đấu giá tài sản
1. Tổ chức đấu giá tài sản, tổ chức mà Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ do Chính phủ thành lập để xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng gửi Đề án xây dựng Trang thông tin đấu giá trực tuyến đến Bộ Tư pháp. Đề án có các nội dung quy định tại khoản 3 Điều 1 của Nghị định này.
2. Bộ trưởng Bộ Tư pháp quyết định thành lập Hội đồng thẩm định Trang thông tin đấu giá trực tuyến và ban hành quy chế hoạt động của Hội đồng; thành phần Hội đồng gồm đại diện Bộ Tư pháp làm Chủ tịch Hội đồng, đại diện các cơ quan, tổ chức có liên quan, các chuyên gia có trình độ, kinh nghiệm trong lĩnh vực đấu giá, công nghệ thông tin.
3. Hội đồng thẩm định điều kiện đối với Trang thông tin đấu giá trực tuyến xem xét, thẩm định theo các nội dung sau đây:
a) Cơ sở hạ tầng kỹ thuật, cơ sở vật chất và đội ngũ nhân sự vận hành Trang thông tin đấu giá trực tuyến của tổ chức đấu giá tài sản;
b) Các yêu cầu quy định tại khoản 3 Điều 1 Nghị định này.
Theo đó, việc thẩm định điều kiện đối với trang thông tin đấu giá trực tuyến của tổ chức đấu giá tài sản được thực hiện theo nội dung quy định nêu trên.
Nghị định 47/2023/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 62/2017/NĐ-CP về Luật đấu giá tài sản chính thức từ ngày 01/9/2023.
Xem chi tiết Nghị định 47/2023/NĐ-CP Tại đây

Từ khóa: Đấu giá trực tuyến, Trang thông tin đấu giá trực tuyến
Ngày đăng: 12/07/2023
Câu hỏi: Đề xuất chủ đầu tư được phép lấy báo giá trực tiếp từ nhà phân phối trong trường hợp nào?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 2 Dự thảo Thông tư Hướng dẫn xây dựng giá gói thầu trang thiết bị y tế tại các cơ sở y tế công lập đề xuất như sau:
Hướng dẫn xây dựng giá gói thầu trang thiết bị y tế
1. Khi xây dựng giá gói thầu, trường hợp cùng một chủng loại trang thiết bị y tế nhưng có nhiều hãng sản xuất khác nhau, chủ đầu tư xem xét, quyết định việc giao Hội đồng khoa học của đơn vị thực hiện việc xây dựng tính năng, cấu hình kỹ thuật theo yêu cầu chuyên môn của đơn vị. Trên cơ sở tính năng, cấu hình kỹ thuật do Hội đồng khoa học xây dựng, đơn vị tổ chức lấy báo giá theo quy định tại khoản 2 này.
2. Chủ đầu tư xác định giá gói thầu căn cứ ít nhất một trong các tài liệu sau đây:
a) Giá thị trường được tham khảo từ báo giá của các nhà cung cấp theo một trong các hình thức sau đây:
- Căn cứ trên tính năng, cấu hình kỹ thuật theo yêu cầu chuyên môn đã được xác định theo quy định khoản 1 Điều này, Chủ đầu tư gửi thông báo mời chào giá (quy định cụ thể các nội dung, thông tin: thời hạn báo giá, yêu cầu kỹ thuật, khả năng cung cấp, phương thức nhận, địa chỉ nhận của đơn vị yêu cầu báo giá) lên một trong các Cổng thông tin điện tử sau:
Cổng thông tin điện tử của đơn vị;
Cổng thông tin điện tử mua sắm công của Bộ Kế hoạch và Đầu tư (https://muasamcong.mpi.gov.vn);
Cổng thông tin điện tử của Bộ Y tế hoặc cổng dịch vụ công trực tuyến về quản lý trang thiết bị y tế (https://dmec.moh.gov.vn); Cổng kê khai giá trang thiết bị y tế (https://kekhaigiattbyt.moh.gov.vn).
Thời gian đăng tải tối thiểu 10 ngày. Hết thời gian thông báo mời chào giá, chủ đầu tư căn cứ số báo giá nhận được để làm cơ sở xây dựng giá gói thầu. Trường hợp chỉ có một hoặc hai nhà phân phối hoặc doanh nghiệp (sau đây gọi chung là nhà phân phối) cung cấp báo giá thì được sử dụng các báo giá đã nhận để làm cơ sở xây dựng giá gói thầu và phải có thuyết minh cụ thể, đảm bảo tính chặt chẽ, khách quan trong quá trình xây dựng giá gói thầu và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác đối với trường hợp này.
- Chủ đầu tư được phép lấy báo giá trực tiếp từ nhà phân phối trong trường hợp chỉ có một nhà phân phối duy nhất hoặc để bảo đảm tính tương thích về công nghệ, bản quyền mà không thể mua được từ nhà phân phối khác.
b) Giá trúng thầu của gói thầu mua sắm trang thiết bị y tế tương tự trong thời gian trước đó gần nhất, tối đa không quá 120 ngày tính từ ngày trình phê duyệt Kế hoạch lựa chọn nhà thầu (KHLCNT).
Như vậy theo đề xuất trên chủ đầu tư được phép lấy báo giá trực tiếp từ nhà phân phối trong trường hợp chỉ có một nhà phân phối duy nhất hoặc để bảo đảm tính tương thích về công nghệ, bản quyền mà không thể mua được từ nhà phân phối khác.

Từ khóa: Trang thiết bị y tế, Gói thầu trang thiết bị y tế
Ngày đăng: 11/04/2023
Câu hỏi: Việc lưu trữ dữ liệu lý lịch tư pháp điện tử được Trung tâm lý lịch tư pháp quốc gia thực hiện như thế nào?

Căn cứ Điều 21 Nghị định 111/2010/NĐ-CP quy định về lưu trữ dữ liệu lý lịch tư pháp điện tử như sau:
Lưu trữ dữ liệu lý lịch tư pháp điện tử
1. Dữ liệu lý lịch tư pháp điện tử được xây dựng trên cơ sở số hóa hồ sơ lý lịch tư pháp bằng giấy, có cấu trúc phù hợp với nội dung của hồ sơ lý lịch tư pháp bằng giấy và được lưu trữ vô thời hạn tại Trung tâm lý lịch tư pháp quốc gia, Sở Tư pháp.
2. Trong trường hợp có sự sai lệch về nội dung giữa dữ liệu lý lịch tư pháp điện tử và hồ sơ lý lịch tư pháp bằng giấy thì Trung tâm lý lịch tư pháp quốc gia, Sở Tư pháp phải tiến hành kiểm tra, xác minh để điều chỉnh cho phù hợp.
Bên cạnh đó, tại Điều 26 Thông tư 06/2013/TT-BTP có quy định về việc lưu trữ dữ liệu lý lịch tư pháp như sau:
Lưu trữ và xóa bỏ dữ liệu lý lịch tư pháp điện tử
1. Dữ liệu lý lịch tư pháp điện tử chỉ được đưa vào lưu trữ tại cơ sở dữ liệu lý lịch tư pháp khi được sự phê duyệt của người có thẩm quyền về tính chính xác, đầy đủ của thông tin theo quy định của Luật Lý lịch tư pháp và các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành.
2. Dữ liệu lý lịch tư pháp điện tử được xóa bỏ trong cơ sở dữ liệu lý lịch tư pháp trong các trường hợp quy định tại điểm b, c, d, đ khoản 1 Điều 24 Thông tư này. Mã số Lý lịch tư pháp của dữ liệu lý lịch tư pháp điện tử đã được xóa bỏ không được dùng cho bản Lý lịch tư pháp được lập mới.
3. Việc xóa bỏ dữ liệu lý lịch tư pháp điện tử phải được sự phê duyệt của Thủ trưởng cơ quan quản lý cơ sở dữ liệu lý lịch tư pháp hoặc người được ủy quyền.
4. Sau khi xóa bỏ dữ liệu lý lịch tư pháp điện tử, Sở Tư pháp có nhiệm vụ gửi văn bản thông báo về việc xóa bỏ dữ liệu lý lịch tư pháp điện tử cho Trung tâm Lý lịch tư pháp quốc gia.
Theo quy định thì Trung tâm lý lịch tư pháp quốc gia xây dựng dữ liệu lý lịch tư pháp điện tử trên cơ sở số hóa hồ sơ lý lịch tư pháp bằng giấy, có cấu trúc phù hợp với nội dung của hồ sơ lý lịch tư pháp bằng giấy và được lưu trữ vô thời hạn tại Trung tâm lý lịch tư pháp quốc gia.
Dữ liệu lý lịch tư pháp điện tử chỉ được đưa vào lưu trữ tại cơ sở dữ liệu lý lịch tư pháp khi được sự phê duyệt của người có thẩm quyền về tính chính xác, đầy đủ của thông tin theo quy định của Luật Lý lịch tư pháp và các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành.
Tải về mẫu Phiếu lý lịch tư pháp số 1 mới nhất 2023: Tại Đây
Tải về mẫu Phiếu lý lịch tư pháp số 2 mới nhất 2023: Tại Đây

Từ khóa: Cơ sở dữ liệu lý lịch tư pháp
Ngày đăng: 03/03/2023
Câu hỏi: Hợp đồng mua bán đất là gì?

Tại Điều 500 Bộ luật Dân sự 2015 quy định hợp đồng về quyền sử dụng đất như sau:
"Hợp đồng về quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó người sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất hoặc thực hiện quyền khác theo quy định của Luật đất đai cho bên kia; bên kia thực hiện quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng với người sử dụng đất."
Theo Điều 502 Bộ luật Dân sự 2015 quy định hình thức thủ tục của hợp đồng như sau:
"1. Hợp đồng về quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản theo hình thức phù hợp với quy định của Bộ luật này, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan.
2. Việc thực hiện hợp đồng về quyền sử dụng đất phải đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan."
Như vậy, hợp đồng mua bán đất là một loại hợp đồng dân sự. Phải được lập thành văn bản trên cơ sở tự nguyện và thỏa thuận của các bên và được xác nhận của cơ quan nhà nước bằng hình thức công chứng, chứng thực.
Tải về mẫu hợp đồng mua bán đất mới nhất năm 2023: Tại Đây
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/2/28/HN/hop-dong-mua-ban-dat-mot.png
Hợp đồng mua bán nhà đất

Từ khóa: Quyền sử dụng đất, Hợp đồng
Ngày đăng: 07/03/2022
Câu hỏi: Thương nhân chưa đăng ký kinh doanh có chịu trách nhiệm về hoạt động kinh doanh của mình hay không?

Căn cứ Điều 7 Luật Thương mại 2005 quy định về nghĩa vụ đăng ký kinh doanh của thương nhân như sau:
Nghĩa vụ đăng ký kinh doanh của thương nhân
Thương nhân có nghĩa vụ đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật. Trường hợp chưa đăng ký kinh doanh, thương nhân vẫn phải chịu trách nhiệm về mọi hoạt động của mình theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật.
Chiếu theo quy định nêu trên, trường hợp thương nhân chưa đăng ký kinh doanh thì thương nhân vẫn phải chịu trách nhiệm về mọi hoạt động của mình theo quy định pháp luật.

Từ khóa: Hoạt động thương mại
Ngày đăng: 11/10/2024
Câu hỏi: Nghị quyết 127/NQ-CP cấp thị thực điện tử, e-visa cho công dân tất cả các nước từ ngày 15/8/2023 đúng không?

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 127/NQ-CP tải ngày 14/8/2023 về việc áp dụng cấp thị thực điện tử cho công dân các nước, vùng lãnh thổ; các cửa khẩu quốc tế cho phép người nước ngoài nhập cảnh, xuất cảnh bằng thị thực điện tử.
Theo đó, Chính phủ quyết nghị thực hiện cấp thị thực điện tử cho công dân tất cả các nước, vùng lãnh thổ.
Cụ thể, danh sách các cửa khẩu quốc tế cho phép người nước ngoài nhập cảnh, xuất cảnh bằng thị thực điện tử bao gồm:
(1) Danh sách cửa khẩu đường hàng không
- Cửa khẩu Cảng hàng không Nội Bài;
- Cửa khẩu Cảng hàng không Tân Sơn Nhất;
- Cửa khẩu Cảng hàng không Cam Ranh;
- Cửa khẩu Cảng hàng không Đà Nẵng;
- Cửa khẩu Cảng hàng không Cát Bi;
- Cửa khẩu Cảng hàng không Cần Thơ;
- Cửa khẩu Cảng hàng không Phú Quốc;
- Cửa khẩu Cảng hàng không Phú Bài;
- Cửa khẩu Cảng hàng không Vân Đồn;
- Cửa khẩu Cảng hàng không Thọ Xuân;
- Cửa khẩu Cảng hàng không Đồng Hới.
- Cửa khẩu Cảng hàng không Phù Cát;
- Cửa khẩu Cảng hàng không Liên Khương.
(2) Danh sách cửa khẩu đường bộ
- Cửa khẩu quốc tế Tây Trang, tỉnh Điện Biên;
- Cửa khẩu quốc tế Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh;
- Cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị, tỉnh Lạng Sơn;
- Cửa khẩu quốc tế Lào Cai, tỉnh Lào Cai;
- Cửa khẩu quốc tế Na Mèo, tỉnh Thanh Hóa;
- Cửa khẩu quốc tế Nậm Cắn, tỉnh Nghệ An;
- Cửa khẩu quốc tế Cầu Treo, tỉnh Hà Tĩnh;
- Cửa khẩu quốc tế Cha Lo, tỉnh Quảng Bình;
- Cửa khẩu quốc tế La Lay, tỉnh Quảng Trị;
- Cửa khẩu quốc tế Lao Bảo, tỉnh Quảng Trị;
- Cửa khẩu quốc tế Bờ Y, tỉnh Kon Tum;
- Cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, tỉnh Tây Ninh;
- Cửa khẩu quốc tế Xa Mát, tỉnh Tây Ninh;
- Cửa khẩu quốc tế Tịnh Biên, tỉnh An Giang;
- Cửa khẩu quốc tế đường bộ và đường sông Vĩnh Xương, tỉnh An Giang.
- Cửa khẩu quốc tế Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang.
(3) Danh sách cửa khẩu đường biển
- Cửa khẩu Cảng Hòn Gai, tỉnh Quảng Ninh;
- Cửa khẩu Cảng Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh;
- Cửa khẩu Cảng Hải Phòng, thành phố Hải Phòng.
- Cửa khẩu Cảng Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa;
- Cửa khẩu Cảng Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh;
- Cửa khẩu Cảng Chân Mây, tỉnh Thừa Thiên Huế;
- Cửa khẩu Cảng Đà Nẵng, thành phố Đà Nẵng;
- Cửa khẩu Cảng Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa;
- Cửa khẩu Cảng Quy Nhơn, tỉnh Bình Định;
- Cửa khẩu Cảng Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi;
- Cửa khẩu Cảng Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu;
- Cửa khẩu Cảng Thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Hồ Chí Minh;
- Cửa khẩu Cảng Dương Đông, tỉnh Kiên Giang.
Chính phủ giao Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các cơ quan chức năng thực hiện các biện pháp cần thiết bảo đảm chủ quyền, an ninh quốc gia, trật tự an toàn xã hội trong quá trình triển khai Nghị quyết.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/HQ/e-visa.jpg
Nghị quyết 127/NQ-CP cấp thị thực điện tử, e-visa cho công dân tất cả các nước từ ngày 15/8/2023 đúng không?

Từ khóa: Thị thực điện tử
Ngày đăng: 15/08/2023
Câu hỏi: Cá nhân sử dụng đất thương mại, dịch vụ có được cho thuê đất hàng năm không?

Theo Điều 120 Luật Đất đai 2024 quy định về cho thuê đất như sau:
Cho thuê đất
1. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc thu tiền thuê đất hằng năm đối với các trường hợp không thuộc trường hợp quy định tại Điều 118 và Điều 119 của Luật này.
2. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong các trường hợp sau đây:
a) Sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;
b) Sử dụng đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh; sử dụng đất thương mại, dịch vụ để hoạt động du lịch, kinh doanh văn phòng;
c) Sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội cho thuê theo quy định của pháp luật về nhà ở.
3. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm trong các trường hợp sau đây:
a) Các trường hợp không thuộc quy định tại khoản 2 Điều này;
b) Các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này mà có nhu cầu trả tiền thuê đất hằng năm;
c) Đơn vị sự nghiệp công lập lựa chọn hình thức thuê đất theo quy định tại khoản 3 Điều 30 của Luật này.
4. Việc cho thuê đất quy định tại Điều này được thực hiện theo quy định tại các điều 124, 125 và 126 của Luật này.
Như vậy, theo quy định mới nhất cá nhân sử dụng đất thương mại, dịch vụ để hoạt động du lịch, kinh doanh văn phòng thì được nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần. Tuy nhiên nếu người thuê có nhu cầu thì vẫn được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
Nếu cá nhân sử dụng đất thương mại, dịch vụ không phải hoạt động du lịch, kinh doanh văn phòng thì được nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.

Từ khóa: Đất thương mại dịch vụ
Ngày đăng: 26/08/2024