phuocsang/hoidap-thuvienphapluat-200k huggingface dataset:
Câu hỏi: Người giám định tư pháp từ chối đưa ra kết luận giám định mà không có lý do chính đáng thì bị xử phạt thế nào?

Căn cứ điểm c khoản 3 Điều 20 Nghị định 82/2020/NĐ-CP quy định về hành vi vi phạm quy định về hoạt động giám định tư pháp như sau:
Hành vi vi phạm quy định về hoạt động giám định tư pháp
...
3. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau:
a) Lợi dụng việc giám định để trục lợi;
b) Tiết lộ bí mật thông tin mà mình biết được khi tiến hành giám định;
c) Từ chối đưa ra kết luận giám định mà không có lý do chính đáng mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự;
d) Kết luận giám định sai sự thật mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự;
đ) Thực hiện giám định trong trường hợp phải từ chối giám định theo quy định của pháp luật;
e) Ghi nhận không trung thực kết quả trong quá trình giám định mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự.
...
Theo Điều 4 Nghị định 82/2020/NĐ-CP quy định về mức phạt tiền, thẩm quyền phạt tiền đối với cá nhân, tổ chức như sau:
Quy định về mức phạt tiền, thẩm quyền phạt tiền đối với cá nhân, tổ chức
1. Mức phạt tiền tối đa đối với cá nhân trong các lĩnh vực: hành chính tư pháp, hôn nhân và gia đình là 30.000.000 đồng.
2. Mức phạt tiền tối đa đối với cá nhân trong các lĩnh vực: thi hành án dân sự, phá sản doanh nghiệp, hợp tác xã là 40.000.000 đồng.
3. Mức phạt tiền tối đa đối với cá nhân trong lĩnh vực bổ trợ tư pháp là 50.000.000 đồng.
4. Mức phạt tiền quy định tại các Chương II, III, IV, V, VI và VII Nghị định này được áp dụng đối với hành vi vi phạm hành chính của cá nhân, trừ các điều quy định tại khoản 5 Điều này. Trường hợp tổ chức có hành vi vi phạm hành chính như của cá nhân thì mức phạt tiền bằng 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân.
5. Mức phạt tiền quy định tại các Điều 7, 8, 9, 16, 17, 24, 26, 29, 33, 39, 50, 53, 63, 71, 72, 73, 74 và 80 Nghị định này là mức phạt tiền đối với hành vi vi phạm hành chính của tổ chức.
6. Thẩm quyền phạt tiền của các chức danh được quy định tại Chương VIII Nghị định này là thẩm quyền phạt tiền đối với một hành vi vi phạm hành chính của cá nhân, thẩm quyền phạt tiền tổ chức gấp 02 lần thẩm quyền phạt tiền cá nhân.
Theo đó, người giám định tư pháp từ chối đưa ra kết luận giám định không có lý do chính đáng mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự thì có thể bị xử phạt vi phạm hành chính với mức phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng.

Từ khóa: Giám định tư pháp
Ngày đăng: 27/06/2023
Câu hỏi: Người lao động có những quyền gì khi tham gia bảo hiểm xã hội?

Người lao động khi tham gia bảo hiểm xã hội có những quyền được quy định tại Điều 18 Luật Bảo hiểm xã hội 2014 như sau:
(1) Được tham gia và hưởng các chế độ bảo hiểm xã hội theo quy định của Luật này.
(2) Được cấp và quản lý sổ bảo hiểm xã hội.
(3) Nhận lương hưu và trợ cấp bảo hiểm xã hội đầy đủ, kịp thời, theo một trong các hình thức chi trả sau:
- Trực tiếp từ cơ quan bảo hiểm xã hội hoặc tổ chức dịch vụ được cơ quan bảo hiểm xã hội ủy quyền;
- Thông qua tài khoản tiền gửi của người lao động mở tại ngân hàng;
- Thông qua người sử dụng lao động.
(4) Hưởng bảo hiểm y tế trong các trường hợp sau đây:
- Đang hưởng lương hưu;
- Trong thời gian nghỉ việc hưởng trợ cấp thai sản khi sinh con hoặc nhận nuôi con nuôi;
- Nghỉ việc hưởng trợ cấp tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp hằng tháng;
- Đang hưởng trợ cấp ốm đau đối với người lao động mắc bệnh thuộc Danh mục bệnh cần chữa trị dài ngày do Bộ Y tế ban hành.
(5) Được chủ động đi khám giám định mức suy giảm khả năng lao động nếu thuộc trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều 45 của Luật này và đang bảo lưu thời gian đóng bảo hiểm xã hội; được thanh toán phí giám định y khoa nếu đủ điều kiện để hưởng bảo hiểm xã hội.
(6) Ủy quyền cho người khác nhận lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội.
(7) Định kỳ 06 tháng được người sử dụng lao động cung cấp thông tin về đóng bảo hiểm xã hội; định kỳ hằng năm được cơ quan bảo hiểm xã hội xác nhận về việc đóng bảo hiểm xã hội; được yêu cầu người sử dụng lao động và cơ quan bảo hiểm xã hội cung cấp thông tin về việc đóng, hưởng bảo hiểm xã hội.
(8) Khiếu nại, tố cáo và khởi kiện về bảo hiểm xã hội theo quy định của pháp luật.

Từ khóa: Bảo hiểm xã hội
Ngày đăng: 14/02/2024
Câu hỏi: Hướng dẫn khai lý lịch người xin vào Đảng mới nhất 2024? 

Mẫu Lý lịch của người xin vào Đảng (Mẫu 2-KNĐ) được ban hành kèm theo Hướng dẫn 12-HD/BTCTW năm 2022.
>> Tải về mẫu Lý lịch người xin vào Đảng tại đây
Nội dung Mẫu Lý lịch của người xin vào Đảng gồm 32 trang, cụ thể như sau:
- Trang 1: Sơ lược lý lịch;
- Trang 2-8: Lịch sử bản thân và những công việc, chức vụ đã qua;
- Trang 9: Đặc điểm lịch sử;
- Trang 10: Những lớp đào tạo, bồi dưỡng đã qua và đi nước ngoài;
- Trang 11: Khen thưởng và kỷ luật;
- Trang 12-24: Hoàn cảnh gia đình;
- Trang 25: Tự nhận xét; cam đoan và ký tên;
- Trang 26-31: Nhận xét của cấp ủy, tổ chức đảng nơi đến thẩm tra lý lịch của người vào Đảng.
- Trang 32: Nhận xét của chi ủy hoặc của chi bộ và chứng nhận của cấp ủy cơ sở.
Dưới đây là hướng dẫn khai lý lịch người xin vào Đảng mới nhất 2024:
Người vào Đảng phải tự khai lý lịch trung thực, đầy đủ, rõ ràng, không tẩy xóa, sửa chữa...
(01) Họ và tên đang dùng: Ghi đúng họ, chữ đệm và tên ghi trong giấy chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân, bằng chữ in hoa, ví dụ: NGUYỄN VĂN HÙNG.
(02) Nam, nữ: Là nam thì gạch chữ "nữ", là nữ thì gạch chữ "nam".
(03) Họ và tên khai sinh: Ghi đúng họ, chữ đệm và tên ghi trong giấy khai sinh.
(04) Các bí danh: Ghi các bí danh đã dùng (nếu có).
(05) Sinh ngày ... tháng ... năm ...: Ghi đúng ngày, tháng, năm sinh ghi trong giấy khai sinh.
(06) Nơi sinh: Ghi rõ xã (phường, thị trấn), huyện (quận, thị xã, thành phố trực thuộc thành phố, thành phố trực thuộc tỉnh), tỉnh (thành phố trực thuộc Trung ương) nơi cấp giấy khai sinh theo tên hiện dùng của hệ thống hành chính Nhà nước.
(07) Quê quán: Ghi theo quê quán trong giấy chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân (nếu có thay đổi địa danh hành chính thì ghi cả nơi cũ và hiện nay); trường hợp cá biệt có thể ghi theo quê quán của người mẹ hoặc người nuôi dưỡng mình từ nhỏ (nếu không biết rõ bố, mẹ). Ghi địa chỉ như cách ghi ở mục 06.
(08) Nơi cư trú:
- Nơi thường trú: Ghi địa chỉ đăng ký thường trú (thôn, xã, huyện, tỉnh, thành phố; số nhà, đường phố, phường, thị xã, quận, thành phố).
- Nơi tạm trú: Bản thân đang tạm trú ở đâu thì ghi địa chỉ nơi tạm trú đó.
(09) Dân tộc: Ghi tên dân tộc gốc của bản thân như: Kinh, Thái, Tày, Nùng, Mường... (nếu là con lai người nước ngoài thì ghi rõ quốc tịch, dân tộc của bố, mẹ là người nước ngoài).
(10) Tôn giáo: Theo tôn giáo nào thì ghi rõ (ví dụ: đạo Phật, Công giáo, đạo Hồi, đạo Cao Đài, đạo Hòa Hảo... ghi cả chức sắc trong tôn giáo - nếu có), nếu không theo tôn giáo nào thì ghi chữ “không”.
...
Xem chi tiết Hướng dẫn khai lý lịch người xin vào Đảng mới nhất 2024 tại đây
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/LVPD/huong-dan-khai-ly-lich-nguoi-xin-vao-dang.jpg
Hướng dẫn khai lý lịch người xin vào Đảng mới nhất 2024? Điều kiện để được kết nạp Đảng hiện nay là gì? (Hình từ internet)

Từ khóa: Đảng viên
Ngày đăng: 23/12/2023
Câu hỏi: Kế toán viên trung cấp trong cơ quan hành chính nhà nước có phạm vi quyền hạn như thế nào?

Căn cứ bản mô tả công việc kế toán viên trung cấp Phụ lục VII ban hành kèm theo Thông tư 12/2022/TT-BNV thì Kế toán viên trung cấp trong cơ quan hành chính nhà nước có phạm vi quyền hạn như sau:
Được chủ động về phương pháp thực hiện công việc được giao.
Tham gia ý kiến về các việc chuyên môn của đơn vị.
Được cung cấp các thông tin chỉ đạo điều hành của tổ chức trong phạm vi nhiệm vụ được giao theo quy định.
Được yêu cầu cung cấp thông tin và đánh giá mức độ xác thực của thông tin phục vụ cho nhiệm vụ được giao.
Được tham gia các cuộc họp trong và ngoài cơ quan theo sự phân công của thủ trưởng.

Từ khóa: Kế toán viên, Kế toán viên trung cấp
Ngày đăng: 01/02/2023
Câu hỏi: Theo Hiệp định UKVFTA thì C/O được cấp lại trong trường hợp nào?

Theo Điều 23 Thông tư 02/2021/TT-BCT có quy định:
C/O cấp lại
1. Trong trường hợp C/O bị mất, thất lạc hoặc hư hỏng, nhà xuất khẩu nộp đơn đề nghị cấp lại C/O dựa trên hồ sơ lưu tại cơ quan, tổ chức cấp C/O.
2. C/O cấp lại thể hiện tại Ô số 7 nội dung bằng tiếng Anh: “DUPLICATE”.
3. C/O cấp lại thể hiện ngày cấp của C/O bản gốc và có hiệu lực tính từ ngày cấp C/O bản gốc.
Căn cứ theo quy định nêu trên thì trường hợp C/O bị mất, thất lạc hoặc hư hỏng, nhà xuất khẩu nộp đơn đề nghị cấp lại C/O dựa trên hồ sơ lưu tại cơ quan, tổ chức cấp C/O.
Lưu ý: C/O cấp lại thể hiện tại Ô số 7 nội dung bằng tiếng Anh: “DUPLICATE”.
Trên C/O cấp lại thể hiện ngày cấp của C/O bản gốc và có hiệu lực tính từ ngày cấp C/O bản gốc.

Từ khóa: Xuất khẩu hàng hóa
Ngày đăng: 23/02/2023
Câu hỏi: Người nước ngoài có thể thuê mua lại căn hộ chung cư từ người nước ngoài khác không?

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 76 Nghị định 99/2015/NĐ-CP như sau:
2. Tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam chỉ được mua, thuê mua nhà ở của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở, mua nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại Điểm b Khoản 4 Điều 7 của Nghị định này và chỉ được nhận thừa kế, nhận tặng cho nhà ở của hộ gia đình, cá nhân hoặc nhận tặng cho nhà ở của tổ chức trong số lượng nhà ở theo quy định tại Khoản 3, Khoản 4 Điều này tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở được phép sở hữu; trường hợp tổ chức, cá nhân nước ngoài được tặng cho, được thừa kế nhà ở tại Việt Nam nhưng không thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì giải quyết theo quy định tại Điều 78 của Nghị định này.
Theo quy định trên thì người nước ngoài đã đủ điều kiện sở hữu nhà ở tại Việt Nam có thể mua, thuê mua nhà ở của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở và mua, nhận tặng cho nhà ở từ tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc diện sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Ngoài ra, người nước ngoài không được sở hữu vượt quá số lượng nhà ở theo quy định của pháp luật. Vậy thì trường hợp của bạn anh/chị là cá nhân nước ngoài có thể cho người nước ngoài khác đã đủ điều kiện sở hữu nhà ở tại Việt Nam thuê mua lại căn hộ chung cư đó.

Từ khóa: Người nước ngoài
Ngày đăng: 13/06/2022
Câu hỏi: Phí bảo vệ môi trường đối với khai thác đất làm gạch là khoản thu của ngân sách địa phương hay nhà nước?

Phí bảo vệ môi trường đối với khai thác đất làm gạch là khoản thu của ngân sách địa phương hay nhà nước, thì theo quy định tại khoản 2 Điều 8 Nghị định 27/2023/NĐ-CP như sau:
Kê khai, nộp, quản lý và sử dụng phí
1. Kê khai, nộp phí bảo vệ môi trường đối với khai thác khoáng sản thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
2. Phí bảo vệ môi trường đối với khai thác khoáng sản (không kể dầu thô, khí thiên nhiên, khí than) là khoản thu ngân sách địa phương hưởng 100%, được quản lý và sử dụng theo quy định của Luật Ngân sách nhà nước.
3. Phí bảo vệ môi trường đối với dầu thô, khí thiên nhiên, khí than là khoản thu ngân sách trung ương hưởng 100%, được quản lý và sử dụng theo quy định của Luật Ngân sách nhà nước.
Như vậy, theo quy định trên phí bảo vệ môi trường đối với khai thác đất làm gạch là khoản thu của ngân sách địa phương hưởng 100%, được quản lý và sử dụng theo quy định của Luật Ngân sách nhà nước.

Từ khóa: Phí bảo vệ môi trường
Ngày đăng: 11/02/2024
Câu hỏi: Sản phẩm công nghệ thông tin sản xuất trong nước được ưu tiên đầu tư khi nào?

Sản phẩm công nghệ thông tin sản xuất trong nước được ưu tiên đầu tư theo quy định tại Điều 4 Thông tư 40/2020/TT-BTTTT như sau:
Sản phẩm, dịch vụ được ưu tiên thuộc một trong các trường hợp sau:
1. Sản phẩm, dịch vụ đáp ứng tiêu chí chung quy định tại Điều 5 và tiêu chí cụ thể tương ứng với từng loại sản phẩm, dịch vụ theo quy định tại Điều 6, Điều 7, Điều 8 và Điều 9 Thông tư này và thuộc danh mục sản phẩm, dịch vụ công nghệ thông tin được ưu tiên do Bộ Thông tin và Truyền thông công bố theo quy định.
2. Sản phẩm, dịch vụ do cá nhân là người Việt Nam sản xuất hoặc cung cấp dịch vụ đáp ứng các tiêu chí quy định tại Điều 5 Thông tư này, chủ động xem xét hợp tác với các tổ chức, doanh nghiệp Việt Nam đạt các tiêu chí về tiêu chuẩn chất lượng, an toàn bảo mật của sản phẩm, dịch vụ tương ứng theo quy định tại Điều 6, Điều 7, Điều 8 và Điều 9 Thông tư này.
Như vậy, theo quy định trên thì sản phẩm, dịch vụ công nghệ thông tin sản xuất trong nước được ưu tiên đầu tư phải đáp ứng tiêu chí chung định tại Điều 5 và tiêu chí cụ thể tương ứng với từng loại sản phẩm, dịch vụ theo quy định tại Điều 6, Điều 7, Điều 8 và Điều 9 Thông tư 40/2020/TT-BTTTT và thuộc danh mục sản phẩm, dịch vụ công nghệ thông tin được ưu tiên do Bộ Thông tin và Truyền thông công bố theo quy định.
Sản phẩm, dịch vụ do cá nhân là người Việt Nam sản xuất hoặc cung cấp dịch vụ đáp ứng các tiêu chí quy định tại Điều 5 Thông tư 40/2020/TT-BTTTT, chủ động xem xét hợp tác với các tổ chức, doanh nghiệp Việt Nam đạt các tiêu chí về tiêu chuẩn chất lượng, an toàn bảo mật của sản phẩm, dịch vụ tương ứng theo quy định tại Điều 6, Điều 7, Điều 8 và Điều 9 Thông tư 40/2020/TT-BTTTT.
https://cdn.thuvienphapluat.vn//phap-luat/2022-2/TS/03-10/san-pham-san-xuat-trong-nuoc.jpg
Sản phẩm phần cứng sản xuất trong nước được ưu tiên đầu tư phải đáp ứng tiêu chí về tiêu chuẩn chất lượng, an toàn bảo mật của sản phẩm như thế nào? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Công nghệ thông tin
Ngày đăng: 05/10/2023
Câu hỏi: Các yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất đối với đất phi nông nghiệp theo Nghị định 71/2024/NĐ-CP?

Tại khoản 1 Điều 8 Nghị định 71/2024/NĐ-CP 08 yếu tố ảnh hưởng đến giá đất đối với đất phi nông nghiệp, bao gồm:
(1) Vị trí, địa điểm của thửa đất, khu đất;
(2) Điều kiện về giao thông: độ rộng, kết cấu mặt đường, tiếp giáp với 01 hoặc nhiều mặt đường;
(3) Điều kiện về cấp thoát nước, cấp điện;
(4) Diện tích, kích thước, hình thể của thửa đất, khu đất;
(5) Các yếu tố liên quan đến quy hoạch xây dựng gồm: hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng, chỉ giới xây dựng, giới hạn về chiều cao công trình xây dựng, giới hạn số tầng hầm được xây dựng theo quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (nếu có);
(6) Hiện trạng môi trường, an ninh;
(7) Thời hạn sử dụng đất;
(8) Các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất phù hợp với điều kiện thực tế, truyền thống văn hóa, phong tục tập quán của địa phương.

Từ khóa: Điều chỉnh giá đất, Giá đất
Ngày đăng: 26/07/2024
Câu hỏi: Trong vụ án hình sự có người bị buộc tội là người dưới 18 tuổi nếu có sự mâu thuẫn giữa các giấy tờ, tài liệu dùng để xác định tuổi của họ thì xử lý thế nào?

https://cdn.thuvienphapluat.vn//phap-luat/2022-2/DQ/30-12/hinh-su.jpg
Mâu thuẫn giữa các giấy tờ, tài liệu dùng để xác định tuổi của người bị buộc tội là người dướ 18 tuổi (hình ảnh từ Internet)
Căn cứ khoản 2 Điều 6 Thông tư liên tịch 06/2018/TTLT-VKSNDTC-TANDTC-BCA-BTP-BLĐTBXH hướng dẫn Điều 417 Bộ luật Tố tụng hình sự 2015 quy định như sau:
Phối hợp trong việc xác định tuổi của người bị buộc tội, người bị hại dưới 18 tuổi
...
2. Trường hợp các giấy tờ, tài liệu nêu tại khoản 1 Điều này có mâu thuẫn, không rõ ràng hoặc không có giấy tờ, tài liệu này thì cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng, người có thẩm quyền tiến hành tố tụng phải phối hợp với gia đình, người đại diện, người thân thích, nhà trường, Đoàn thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh hoặc tổ chức, cá nhân khác có liên quan nơi người dưới 18 tuổi học tập, lao động, sinh hoạt trong việc hỏi, lấy lời khai, xác minh làm rõ mâu thuẫn hoặc tìm các giấy tờ, tài liệu khác có giá trị chứng minh về tuổi của người đó.
Trường hợp đã áp dụng các biện pháp hợp pháp nhưng chỉ xác định được khoảng thời gian tháng, quý, nửa đầu hoặc nửa cuối của năm hoặc năm sinh thì tùy từng trường hợp cụ thể cần căn cứ khoản 2 Điều 417 Bộ luật Tố tụng hình sự để xác định tuổi của họ.
...
Theo quy định này, trường hợp các giấy tờ, tài liệu nêu tại khoản 1 Điều 6 Thông tư liên tịch 06/2018/TTLT-VKSNDTC-TANDTC-BCA-BTP-BLĐTBXH này có mâu thuẫn thì cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng, người có thẩm quyền tiến hành tố tụng phải phối hợp với những người sau đây trong việc hỏi, lấy lời khai, xác minh làm rõ mâu thuẫn hoặc tìm các giấy tờ, tài liệu khác có giá trị chứng minh về tuổi của người đó:
- Gia đình của người bị buộc tội dưới 18 tuổi.
- Người đại diện của người bị buộc tội dưới 18 tuổi.
- Người thân thích của người bị buộc tội dưới 18 tuổi.
- Nhà trường nơi người bị buộc tội dưới 18 tuổi theo học.
- Đoàn thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh hoặc tổ chức, cá nhân khác có liên quan nơi người dưới 18 tuổi sinh hoạt.

Từ khóa: Vụ án hình sự, Người dưới 18 tuổi
Ngày đăng: 12/01/2023
Câu hỏi: Ngân hàng bảo lãnh và chủ đầu tư sẽ ký thỏa thuận cấp bảo lãnh về các nội dung nào?

Căn cứ Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, trường hợp ngân hàng bảo lãnh chấp thuận cấp bảo lãnh cho chủ đầu tư thì ngân hàng bảo lãnh và chủ đầu tư sẽ ký thỏa thuận cấp bảo lãnh về nội dung được quy định như sau:
Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại trong nước, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam chấp thuận cấp bảo lãnh cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với bên mua, thuê mua nhà ở khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo cam kết trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai (sau đây gọi chung là ngân hàng bảo lãnh).
Nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với bên mua, thuê mua nhà ở khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo cam kết với bên mua, thuê mua trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai bao gồm số tiền chủ đầu tư đã nhận ứng trước từ bên mua, thuê mua và khoản tiền khác (nếu có) theo thỏa thuận tại hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đã ký mà chủ đầu tư có nghĩa vụ phải trả cho bên mua, thuê mua khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo cam kết.
Căn cứ vào thỏa thuận cấp bảo lãnh đã ký, ngân hàng bảo lãnh gửi chủ đầu tư dự án bất động sản văn bản cam kết khẳng định sẽ phát hành thư bảo lãnh cho tất cả bên mua, thuê mua nhà ở thuộc dự án được chấp thuận cấp bảo lãnh của chủ đầu tư.
Chủ đầu tư có trách nhiệm gửi bản sao văn bản cam kết này cho bên mua, thuê mua khi ký kết hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Từ khóa: Thỏa thuận cấp bảo lãnh, Kinh doanh bất động sản
Ngày đăng: 13/05/2024
Câu hỏi: Đối với giáo viên tiểu học vi phạm kỷ luật thì hiệu trưởng nhà trường có thể ra quyết định tạm đình chỉ công tác để xem xét kỷ luật không?

https://cdn.thuvienphapluat.vn//phap-luat/2022/TienThinh/060922/Giao-vien-tieu-hoc-8.jpg
Đối với giáo viên tiểu học vi phạm kỷ luật thì hiệu trưởng nhà trường có thể ra quyết định tạm đình chỉ công tác để xem xét kỷ luật không? (Hình từ Internet)
Căn cứ Điều 54 Luật Viên chức 2010 quy định về việc tạm đình chỉ công tác như sau:
Tạm đình chỉ công tác
1. Trong thời hạn xử lý kỷ luật, người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập quyết định tạm đình chỉ công tác của viên chức nếu thấy viên chức tiếp tục làm việc có thể gây khó khăn cho việc xem xét, xử lý kỷ luật. Thời gian tạm đình chỉ công tác không quá 15 ngày, trường hợp cần thiết có thể kéo dài thêm nhưng không quá 30 ngày. Hết thời gian tạm đình chỉ công tác, nếu viên chức không bị xử lý kỷ luật thì được bố trí vào vị trí việc làm cũ.
2. Trong thời gian bị tạm đình chỉ công tác, viên chức được hưởng lương theo quy định của Chính phủ.
Hiện không có quy định riêng dành cho trường tiểu học mà mình sẽ căn cứ theo quy định chung tại Luật Viên chức 2010 nếu giáo viên này là viên chức tại Điều 54 nêu trên.
Trong thời hạn xử lý kỷ luật thì người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập (Hiệu trưởng) sẽ quyết định tạm đình chỉ công tác của viên chức, thời gian tạm đình chỉ không quá 15 ngày, trường hợp cần thiết thì có thể kéo dài thêm nhưng không quá 30 ngày. Tổng cộng tối đa có thể là không quá 45 ngày, hết thời gian này nếu viên chức không bị xử lý kỷ luật thì được bố trí vào vị trí việc làm cũ.
Trong thời gian bị tạm đình chỉ công tác thì viên chức vẫn được hưởng lương theo quy định.

Từ khóa: Giáo viên tiểu học, Xử lý kỷ luật
Ngày đăng: 06/09/2022
Câu hỏi: Cá nhân, tổ chức có thể được Quỹ Đổi mới công nghệ quốc gia hỗ trợ qua hình thức hỗ trợ lãi suất hay không?

Căn cứ theo Điều 38 Luật Chuyển giao công nghệ 2017 quy định như sau:
Quỹ Đổi mới công nghệ quốc gia
...
2. Quỹ Đổi mới công nghệ quốc gia hỗ trợ thông qua các hình thức sau đây:
a) Cho vay ưu đãi;
b) Hỗ trợ lãi suất vay;
c) Bảo lãnh để vay vốn;
d) Hỗ trợ vốn.
3. Quỹ Đổi mới công nghệ quốc gia được hình thành từ các nguồn sau đây:
a) Đóng góp tự nguyện của tổ chức, cá nhân trong nước, tổ chức, cá nhân nước ngoài;
b) Lãi của vốn vay;
c) Hỗ trợ vốn điều lệ từ ngân sách nhà nước;
d) Các nguồn hợp pháp khác.
4. Thủ tướng Chính phủ quyết định việc thành lập, quản lý, sử dụng Quỹ Đổi mới công nghệ quốc gia.
Theo đó, cá nhân, tổ chức có thể được Quỹ Đổi mới công nghệ quốc gia hỗ trợ qua hình thức hỗ trợ lãi suất. Ngoài ra, Quỹ Đổi mới công nghệ quốc gia có thể hỗ trợ thông qua các hình thức như: cho vay ưu đãi; bảo lãnh để vay vốn; hỗ trợ vốn.
Tuy nhiên, căn cứ theo khoản 2 Điều 20 Điều lệ ban hành kèm Quyết định 04/2021/QĐ-TTg muốn được hỗ trợ lãi suất vay thì phải đáp ứng các điều kiện sau:
- Thuộc đối tượng hỗ trợ lãi suất vay: Đáp ứng quy định tại khoản 1 Điều 14 và khoản 1 Điều 27 Điều lệ ban hành kèm theo Quyết định 04/2021/QĐ-TTg.
- Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân là chủ đầu tư các dự án, đã được tổ chức tín dụng thẩm định và chấp nhận cho vay vốn theo quy định của pháp luật và có khả năng hoàn trả vốn vay;
- Có dự án với mục tiêu, nội dung, sản phẩm đáp ứng mục đích hoạt động của Quỹ quy định tại Điều 3 Điều lệ ban hành kèm theo Quyết định 04/2021/QĐ-TTg.
- Dự án chưa được hỗ trợ tài chính từ nguồn vốn của Quỹ hoặc từ nguồn ngân sách nhà nước.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/PTT/19072024/quy-doi-moi-cong-nghe-quoc-gia.jpg
Cá nhân, tổ chức có thể được Quỹ Đổi mới công nghệ quốc gia hỗ trợ qua hình thức hỗ trợ lãi suất hay không? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Quỹ đổi mới công nghệ quốc gia
Ngày đăng: 20/07/2024
Câu hỏi: Mức phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đối với nhà chung cư là bao nhiêu?

Tại Điều 26 Nghị định 67/2023/NĐ-CP và Phụ lục 2 được ban hành kèm theo Nghị định 67/2023/NĐ-CP có quy đinh mức phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đối với nhà chung cư như sau:
(1) Đối với nhà chung cư có tổng số tiền bảo hiểm của các tài sản dưới 1.000 tỷ đồng:
Mức phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đối với nhà chung cư (chưa bao gồm thuế VAT) = Số tiền bảo hiểm x Tỷ lệ phí bảo hiểm.
Trong đó: Tỷ lệ phí bảo hiểm đối với:
- Nhà chung cư có hệ thống chữa cháy tự động: 0.05%/năm.
- Nhà chung cư không có hệ thống chữa cháy tự động: 0.1%/năm.
*Nếu thời hạn bảo hiểm khác 01 năm, mức phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đối với nhà chung cư được xác định theo công thức dưới đây:
Phí bảo hiểm phải nộp = [Phí bảo hiểm năm theo danh mục cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ/ 365 (ngày)] xThời hạn được bảo hiểm (ngày)
(2) Đối với nhà chung cư có tổng số tiền bảo hiểm của các tài sản trên 1.000 tỷ đồng:
- Mức phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc được doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm thỏa thuận trên cơ sở bằng chứng chứng minh doanh nghiệp, tổ chức bảo hiểm nước ngoài đứng đầu nhận tái bảo hiểm xác nhận.
- Doanh nghiệp, tổ chức bảo hiểm nước ngoài đứng đầu nhận tái bảo hiểm và doanh nghiệp, tổ chức bảo hiểm nước ngoài nhận tái bảo hiểm từ 10% tổng mức trách nhiệm của mỗi hợp đồng tái bảo hiểm phải đáp ứng quy định tại khoản 9 Điều 4 Nghị định 67/2023/NĐ-CP.
Trong mọi trường hợp, mức phí bảo hiểm không được thấp hơn mức phí bảo hiểm tương ứng với 1.000 tỷ đồng nhân (x) 75% tỷ lệ phi bảo hiểm quy định tại khoản 1 Mục 2 Phụ lục 2 ban hành kèm theo Nghị định 67/2023/NĐ-CP.

Từ khóa: Nhà chung cư
Ngày đăng: 28/03/2024