phuocsang/hoidap-thuvienphapluat-200k huggingface dataset:
Câu hỏi: Nguyên tắc thống kê đất đai, kiểm kê đất đai là gì?

Theo Điều 56 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Nguyên tắc thống kê, kiểm kê đất đai
1. Trung thực, khách quan, chính xác, kịp thời, phản ánh đầy đủ hiện trạng và cơ cấu sử dụng đất đai.
2. Công khai, minh bạch, độc lập về chuyên môn, nghiệp vụ.
3. Thống nhất về nghiệp vụ, phương pháp thống kê, kiểm kê đất đai và chế độ báo cáo.
4. Bảo đảm chỉ tiêu thống kê, kiểm kê đất đai thống nhất, đồng bộ từ trung ương đến địa phương; hệ thống số liệu thống kê, kiểm kê đất đai được tổng hợp từ cấp dưới lên cấp trên trực tiếp.
5. Cung cấp kịp thời số liệu để phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai và nhu cầu thông tin đất đai cho các hoạt động kinh tế, xã hội, quốc phòng, an ninh, nghiên cứu khoa học, giáo dục và đào tạo và các nhu cầu khác của Nhà nước và xã hội.
Như vậy, nguyên tắc thống kê, kiểm kê đất đai như sau:
- Trung thực, khách quan, chính xác, kịp thời, phản ánh đầy đủ hiện trạng và cơ cấu sử dụng đất đai.
- Công khai, minh bạch, độc lập về chuyên môn, nghiệp vụ.
- Thống nhất về nghiệp vụ, phương pháp thống kê, kiểm kê đất đai và chế độ báo cáo.
- Bảo đảm chỉ tiêu thống kê, kiểm kê đất đai thống nhất, đồng bộ từ trung ương đến địa phương; hệ thống số liệu thống kê, kiểm kê đất đai được tổng hợp từ cấp dưới lên cấp trên trực tiếp.
- Cung cấp kịp thời số liệu để phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai và nhu cầu thông tin đất đai cho các hoạt động kinh tế, xã hội, quốc phòng, an ninh, nghiên cứu khoa học, giáo dục và đào tạo và các nhu cầu khác của Nhà nước và xã hội.

Từ khóa: Thống kê đất đai
Ngày đăng: 22/10/2024
Câu hỏi: Phụ cấp đặc thù của Thủ trưởng Cơ quan điều tra Viện kiểm sát quân sự trung ương hiện nay là bao nhiêu?

Theo tiểu mục 1 Mục II Thông tư liên tịch 139/2007/TTLT-BQP-BNV-BTC hướng dẫn Quyết định 72/2007/QĐ-TTg về chế độ phụ cấp đặc thù đối với một số chức danh tư pháp và thanh tra trong quân đội quy định như sau:
II. MỨC PHỤ CẤP.
1. Mức 15%: áp dụng đối với Chánh án, Phó Chánh án, Thẩm phán thuộc Tòa án quân sự các cấp; Viện trưởng, Phó Viện trưởng
,
 Kiểm sát viên thuộc Viện Kiểm sát quân sự các cấp;
 
Chánh thanh tra, Phó Chánh thanh tra, Thanh tra viên thuộc Thanh tra quốc phòng; 
Thủ trưởng, 
Phó Thủ trưởng, Điều tra viên
 thuộc cơ quan Điều tra Viện Kiểm sát quân sự Trung ương
; Thủ trưởng, Phó Thủ trưởng, Điều tra viên thuộc cơ quan Điều tra hình sự, cơ quan an ninh điều tra các cấp; Chấp hành viên thi hành án quân khu, quân chủng Hải quân.
2. Mức 10%
:
 áp dụng đối với Kiểm tra viên thuộc Viện Kiểm sát quân sự các cấp; trợ lý thi hành án hình sự, Thẩm tra viên và Thư ký toà án thuộc Toà án quân sự các cấp;
 
Thẩm tra viên thi hành án dân sự thuộc cơ quan Cục Thi hành án Bộ Quốc phòng.
...
Theo quy định hiện nay thì Thủ trưởng Cơ quan điều tra Viện kiểm sát quân sự trung ương được hưởng mức phụ cấp đặc thù là 15%.

Từ khóa: Phụ cấp đặc thù
Ngày đăng: 01/07/2023
Câu hỏi: Hồ sơ chuyển ngành học của du học sinh học bổng ngân sách nhà nước gồm những gì?

Theo quy định tại khoản 2 Điều 7 Nghị định 86/2021/NĐ-CP thì hồ sơ chuyển ngành học của du học sinh học bổng ngân sách nhà nước gồm những tài liệu sau:
+ Đơn đề nghị chuyển ngành học.
+ Bản sao văn bản đồng ý của cơ sở giáo dục nước ngoài cả nơi chuyển đi và chuyển đến về việc du học sinh chuyển ngành học.
+ Ý kiến đồng ý bằng văn bản của cơ quan quản lý trực tiếp du học sinh về việc chuyển ngành học (đối với trường hợp có cơ quan công tác).

Từ khóa: Du học sinh học bổng ngân sách nhà nước
Ngày đăng: 14/08/2023
Câu hỏi: Kế toán trưởng SCIC được ký hợp đồng với thời hạn tối đa bao nhiêu năm?

Theo quy định tại khoản 4 Điều 41 Điều lệ tổ chức và hoạt động của Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước ban hành kèm theo Nghị định 148/2017/NĐ-CP quy định như sau:
Các Phó Tổng Giám đốc, Kế toán trưởng
...
4. Phó Tổng Giám đốc, Kế toán trưởng SCIC được bổ nhiệm, ký hợp đồng với thời hạn tối đa là 05 năm và có thể được bổ nhiệm, ký hợp đồng lại.
5. Chế độ lương, phụ cấp trách nhiệm, tiền thưởng của Phó Tổng Giám đốc, Kế toán trưởng SCIC thực hiện theo quy định của pháp luật và của SCIC.
Theo đó, Kế toán trưởng SCIC được ký hợp đồng với thời hạn tối đa là 05 năm và có thể được ký hợp đồng lại.

Từ khóa: Kế toán trưởng
Ngày đăng: 28/11/2022
Câu hỏi: Tổ chức được chuyển nhượng quyền sử dụng tần số vô tuyến điện trúng đấu giá khi đã được cấp giấy phép bao lâu?

Căn cứ khoản 1 Điều 18 Nghị định 88/2021/NĐ-CP quy định về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng tần số vô tuyến điện như sau:
Điều kiện chuyển nhượng
1. Doanh nghiệp được cấp giấy phép sử dụng băng tần thông qua đấu giá, bao gồm cả trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 9 Nghị định này được phép chuyển nhượng quyền sử dụng tần số vô tuyến điện nhưng không sớm hơn 05 năm kể từ ngày được cấp phép.
Doanh nghiệp chỉ được phép chuyển nhượng sau khi đã hoàn thành trách nhiệm quy định tại Điều 20 Nghị định này.
2. Đối tượng được nhận chuyển nhượng phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
a) Là doanh nghiệp đủ điều kiện theo quy định tại khoản 2 Điều 11 Nghị định này;
b) Đáp ứng quy định về giới hạn lượng phổ tần tối đa mà mỗi doanh nghiệp được phép sử dụng theo quy định của pháp luật.
3. Chuyển nhượng quyền sử dụng tần số vô tuyến điện phải bao gồm toàn bộ:
a) Các khối băng tần trúng đấu giá;
b) Quyền và trách nhiệm thực hiện giấy phép kinh doanh dịch vụ viễn thông;
c) Trách nhiệm thực hiện cam kết đầu tư để thiết lập mạng viễn thông theo quy định;
d) Trách nhiệm và nghĩa vụ bảo đảm thực hiện quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức và người sử dụng dịch vụ có liên quan.
Theo quy định trên, tổ chức được cấp giấy phép sử dụng băng tần thông qua đấu giá được phép chuyển nhượng quyền sử dụng tần số vô tuyến điện cho tổ chức khác khi đã được cấp giấy phép sau 05 năm kể từ ngày cấp.
https://cdn.thuvienphapluat.vn//phap-luat/2022-2/TV/230316/tan-so-vo-tuyen-dien-10.jpg
Tần số vô tuyến điện (Hình từ Internet)

Từ khóa: Tần số vô tuyến điện
Ngày đăng: 18/03/2023
Câu hỏi: Khi giới thiệu hàng hóa trên Website thương mại điện tử, người bán cần công bố những điều kiện giao dịch chung nào?

Thông tin về điều kiện giao dịch chung được quy định tại khoản 1 Điều 32 Nghị định 52/2013/NĐ-CP (được sửa đổi bởi khoản 13 Điều 1 Nghị định 85/2021/NĐ-CP) như sau:
Thông tin về điều kiện giao dịch chung
1. Thương nhân, tổ chức, cá nhân phải công bố những điều kiện giao dịch chung đối với hàng hóa hoặc dịch vụ giới thiệu trên website, bao gồm:
a) Các điều kiện hoặc hạn chế trong việc cung cấp hàng hóa hoặc dịch vụ, như giới hạn về thời gian hay phạm vi địa lý, nếu có;
b) Chính sách kiểm hàng; chính sách hoàn trả, bao gồm thời hạn hoàn trả, phương thức trả hoặc đổi hàng đã mua, cách thức lấy lại tiền, chi phí cho việc hoàn trả này;
c) Chính sách bảo hành sản phẩm, nếu có;
d) Các tiêu chuẩn dịch vụ, quy trình cung cấp dịch vụ, biểu phí và các điều khoản khác liên quan đến việc cung cấp dịch vụ, bao gồm cả những điều kiện và hạn chế nếu có;
đ) Nghĩa vụ của người bán và nghĩa vụ của khách hàng trong mỗi giao dịch.
2. Các điều kiện giao dịch chung phải có màu chữ tương phản với màu nền của phần website đăng các điều kiện giao dịch chung đó và ngôn ngữ thể hiện điều kiện giao dịch chung phải bao gồm tiếng Việt.
3. Trong trường hợp website có chức năng đặt hàng trực tuyến, người bán phải có cơ chế để khách hàng đọc và bày tỏ sự đồng ý riêng với các điều kiện giao dịch chung trước khi gửi đề nghị giao kết hợp đồng.
Theo đó, khi giới thiệu hàng hóa trên website thương mại điện tử, người bán phải công bố những điều kiện giao dịch chung đối với hàng hóa, bao gồm:
- Các điều kiện hoặc hạn chế trong việc cung cấp hàng hóa, như giới hạn về thời gian hay phạm vi địa lý, nếu có;
- Chính sách kiểm hàng; chính sách hoàn trả, bao gồm thời hạn hoàn trả, phương thức trả hoặc đổi hàng đã mua, cách thức lấy lại tiền, chi phí cho việc hoàn trả này;
- Chính sách bảo hành sản phẩm, nếu có;
- Nghĩa vụ của người bán và nghĩa vụ của khách hàng trong mỗi giao dịch.

Từ khóa: Website thương mại điện tử
Ngày đăng: 25/10/2024
Câu hỏi: Người học ngành điều dưỡng trình độ trung cấp sau khi tốt nghiệp phải có mức độ tự chủ và trách nhiệm như thế nào?

Căn cứ theo tiểu mục 4 Mục B Phần 8 Quy định ban hành kèm theo Thông tư 54/2018/TT-BLĐTBXH quy định như sau:
Mức độ tự chủ và trách nhiệm
- Làm việc độc lập hoặc làm việc theo nhóm, giải quyết công việc trong điều kiện làm việc thay đổi;
- Chịu trách nhiệm cá nhân và trách nhiệm đối với nhóm;
- Đánh giá chất lượng công việc sau khi hoàn thành và kết quả thực hiện của cá nhân;
- Tuân thủ đúng các quy định về y đức, các quy chế chuyên môn, các quy định của pháp luật liên quan đến lĩnh vực điều dưỡng và các quy trình kỹ thuật của ngành y tế.
- Thận trọng, tỉ mỉ, tự chịu trách nhiệm với kết quả công việc của cá nhân.
Theo đó, người học ngành điều dưỡng trình độ trung cấp sau khi tốt nghiệp phải có mức độ tự chủ và trách nhiệm như trên.

Từ khóa: Ngành điều dưỡng
Ngày đăng: 17/06/2023
Câu hỏi: Công ty chứng khoán có trách nhiệm gì khi thực hiện môi giới chứng khoán?

Theo quy định tại Điều 13 Thông tư 121/2020/TT-BTC, công ty chứng khoán khi thực hiện môi giới chứng khoán có 04 trách nhiệm sau:
Thứ nhất, công ty chứng khoán phải bố trí người hành nghề chứng khoán làm việc tại các vị trí sau:
- Tư vấn, giải thích hợp đồng và thực hiện các thủ tục mở tài khoản giao dịch chứng khoán cho khách hàng;
- Tư vấn giao dịch chứng khoán cho khách hàng;
- Nhận lệnh, kiểm soát lệnh giao dịch chứng khoán của khách hàng;
- Trưởng các bộ phận liên quan đến nghiệp vụ môi giới chứng khoán.
Thứ hai, công ty chứng khoán phải tuân thủ các quy định về phòng, chống rửa tiền theo các quy định pháp luật hiện hành.
Thứ ba, dữ liệu về tài khoản môi giới của khách hàng mở tài khoản tại công ty chứng khoán phải được quản lý tập trung và phải lưu giữ dự phòng tại địa điểm khác.
Thứ tư, công ty chứng khoán thực hiện nghiệp vụ môi giới chứng khoán không được:
- Đưa ra ý kiến về việc tăng hay giảm giá chứng khoán mà không có căn cứ để lôi kéo khách hàng tham gia giao dịch;
- Thỏa thuận hoặc đưa ra lãi suất cụ thể hoặc chia sẻ lợi nhuận hoặc thua lỗ với khách hàng để lôi kéo khách hàng tham gia giao dịch;
- Trực tiếp hoặc gián tiếp thiết lập các địa điểm cố định bên ngoài các địa điểm giao dịch đã được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận để ký hợp đồng mở tài khoản giao dịch với khách hàng, nhận lệnh, thực hiện lệnh giao dịch chứng khoán hoặc thanh toán giao dịch chứng khoán với khách hàng, trừ trường hợp thực hiện giao dịch chứng khoán trực tuyến;
- Nhận lệnh, thanh toán giao dịch với người không phải là người đứng tên tài khoản giao dịch mà không có ủy quyền của người đứng tên tài khoản bằng văn bản;
- Tiết lộ các nội dung đặt lệnh giao dịch của khách hàng hoặc thông tin bí mật khác có được khi thực hiện giao dịch cho khách hàng mà không phải để công bố thông tin hoặc theo yêu cầu thanh tra, kiểm tra theo quy định của pháp luật;
- Sử dụng tên hoặc tài khoản của khách hàng để đăng ký, giao dịch chứng khoán;
- Xâm phạm tài sản, quyền và lợi ích khác của khách hàng.

Từ khóa: Công ty chứng khoán, Giao dịch chứng khoán
Ngày đăng: 11/10/2022
Câu hỏi: Thông tin về tên tài sản gắn liền với đất được thể hiện như thế nào?

Thông tin về tên tài sản gắn liền với đất được thể hiện theo hướng dẫn tại khoản 1 Điều 10 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT như sau:
(1) Trường hợp tài sản là nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở mà không phải là căn hộ chung cư thì thể hiện:
- Trường hợp nhà ở riêng lẻ thì thể hiện: “Nhà biệt thự” hoặc “Nhà ở liền kề” hoặc “Nhà ở độc lập”; đối với nhà ở riêng lẻ được xây dựng theo dự án thì thể hiện tên nhà ở theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư;
- Trường hợp nhà chung cư, nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp (gọi chung là nhà chung cư) mà chủ đầu tư chưa bán và có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận cho cả tòa nhà thì thể hiện tên nhà chung cư theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư;
(2) Trường hợp tài sản là công trình xây dựng không thuộc mục (3) thì thể hiện tên công trình theo dự án đầu tư hoặc quy hoạch xây dựng chi tiết hoặc giấy phép đầu tư hoặc giấy phép xây dựng của cấp có thẩm quyền.
Trường hợp tài sản là công trình xây dựng có nhiều hạng mục khác nhau thì lần lượt thể hiện tên từng hạng mục công trình theo quyết định phê duyệt dự án đầu tư hoặc quyết định đầu tư dự án hoặc giấy phép đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy chứng nhận đăng ký đầu tư do cơ quan có thẩm quyền cấp, quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết, giấy phép xây dựng;
(3) Trường hợp tài sản là căn hộ chung cư, căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, văn phòng làm việc, cơ sở thương mại, dịch vụ hoặc phần diện tích khác của hạng mục công trình trong nhà chung cư hoặc trong dự án đầu tư xây dựng công trình không phải là nhà ở (gọi chung là căn hộ) thì thể hiện: “... (tên tài sản do chủ sở hữu tài sản xác định hoặc được ghi trong hợp đồng mua bán phù hợp với quy định của pháp luật) - ... (tên của công trình hoặc tên của nhà chung cư)”.
Ví dụ: “Căn hộ du lịch số 1306 - Tòa CT1 hoặc Gian thương mại số 02, Sàn tầng 2 - Tòa CT5”.

Từ khóa: Cấp sổ đỏ
Ngày đăng: 04/09/2024
Câu hỏi: Việc xác định loại đất sẽ dựa trên những căn cứ nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2024 quy định về việc xác định loại đất dựa trên một trong các căn cứ sau đây:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 của Luật Đất đai 2024 đối với trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quy định tại điểm a khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2024;
- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quy định tại điểm a khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2024.

Từ khóa: Đất nông nghiệp
Ngày đăng: 25/09/2024
Câu hỏi: Làm gì khi công ty không giải quyết chế độ thai sản cho người lao động?

Theo Điều 102 Luật Bảo hiểm xã hội 2014 quy định về giải quyết hưởng chế độ ốm đau, thai sản như sau:
Giải quyết hưởng chế độ ốm đau, thai sản
1. Trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày trở lại làm việc, người lao động có trách nhiệm nộp hồ sơ quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 100, các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 101 của Luật này cho người sử dụng lao động.
Trường hợp người lao động thôi việc trước thời điểm sinh con, nhận nuôi con nuôi thì nộp hồ sơ quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 101 của Luật này và xuất trình sổ bảo hiểm xã hội cho cơ quan bảo hiểm xã hội.
2. Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ từ người lao động, người sử dụng lao động có trách nhiệm lập hồ sơ quy định tại Điều 100 và Điều 101 của Luật này nộp cho cơ quan bảo hiểm xã hội.
3. Trách nhiệm giải quyết của cơ quan bảo hiểm xã hội:
a) Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định từ người sử dụng lao động, cơ quan bảo hiểm xã hội phải giải quyết và tổ chức chi trả cho người lao động;
b) Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định từ người lao động thôi việc trước thời điểm sinh con, nhận nuôi con nuôi, cơ quan bảo hiểm xã hội phải giải quyết và tổ chức chi trả cho người lao động.
4. Trường hợp cơ quan bảo hiểm xã hội không giải quyết thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.
Như vậy, nếu chị đã nộp hồ sơ từ tháng 8/2022 thì đến nay đáng lẽ chị đã được nhận tiền. Vấn đề này chị liên hệ lại với phía công ty xem công ty giải quyết chậm trễ hay là do bên cơ quan bảo hiểm xã hội. Trường hợp cơ quan bảo hiểm xã hội không giải quyết thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.
Nếu công ty giải quyết chậm trễ làm ảnh hưởng đến quyền lợi của chị thì chị có thể khiếu nại lần 1 đến Giám đốc công ty.
Sau khi khiếu nại lần 1 xong, nếu chưa có câu trả lời thỏa đáng thì chị sẽ khiếu nại lên Chánh Thanh tra Sở Lao động Thương binh Xã hội nơi công ty đóng trụ sở.

Từ khóa: Chế độ thai sản
Ngày đăng: 28/10/2022
Câu hỏi: Bản mô tả vị trí việc làm giáo vụ trong trường trung học phổ thông theo Thông tư 20/2023/TT-BGDĐT?

Căn cứ theo quy định tại Mục 5 Phụ lục 6 Bảng mô tả vị trí việc làm hiệu trưởng ban hành kèm theo Thông tư 20/2023/TT-BGDĐT có nêu rõ bảng mô tả vị trí việc làm giáo vụ trong trường trung học phổ thông như sau:
(1) Các công việc
- Công tác giáo vụ:
+ Lập kế hoạch, thực hiện công tác giáo vụ hàng năm của nhà trường; báo cáo định kỳ, thường xuyên theo quy định.
+ Quản lý, theo dõi hệ thống hồ sơ, sổ sách của nhà trường liên quan đến học sinh.
+ Phối hợp thực hiện công tác tuyển sinh và các nhiệm vụ được giao liên quan đến thi, kiểm tra, đánh giá học sinh.
+ Phối hợp với giáo viên, nhân viên trong nhà trường quản lý, theo dõi học sinh hàng ngày; tổng hợp kết quả học tập và rèn luyện của học sinh.
+ Hoàn thành các chương trình bồi dưỡng; tự học, tự bồi dưỡng nâng cao năng lực chuyên môn nghiệp vụ.
- Các nhiệm vụ khác
Theo phân công của hiệu trưởng
(2) Yêu cầu về trình độ, kinh nghiệm, phẩm chất cá nhân


Từ khóa: Vị trí việc làm, Vị trí việc làm giáo vụ
Ngày đăng: 08/12/2023
Câu hỏi: 04 Mẫu báo cáo về cụm công nghiệp mới nhất theo Thông tư 14?

Theo quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 14/2024/TT-BCT, các biểu báo cáo về cụm công nghiệp bao gồm:

Từ khóa: Cụm công nghiệp, Chế độ báo cáo định kỳ về cụm công nghiệp
Ngày đăng: 04/11/2024
Câu hỏi: Thủ tục cấp lại giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản (trong trường hợp thay đổi thông tin của sàn) ra sao?

Căn cứ điểm 3 khoản II Mục A Phần II Quyết định 907/QĐ-BXD năm 2024 quy định về trình tự, cách thức thủ tục cấp lại giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản (trong trường hợp thay đổi thông tin của sàn) như sau:
(1) Trình tự thực hiện:
- Sở Xây dựng cấp lại Giấy phép hoạt động trong trường hợp sàn giao dịch bất động sản thay đổi thông tin theo quy định tại khoản 3 Điều 14 Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024;
- Sàn giao dịch bất động sản nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép hoạt động của sàn giao dịch bất động sản đến Trung tâm hành chính công của tỉnh hoặc Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của Sở Xây dựng;
- Sở Xây dựng sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ và cấp lại giấy phép hoạt động trong thời hạn 05 ngày làm việc. Giấy phép hoạt động được cấp lại được giữ nguyên số giấy phép đã cấp trước đây để duy trì liên kết với hồ sơ và dữ liệu.
- Trường hợp từ chối cấp lại, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh phải thông báo bằng văn bản và nêu rõ lý do từ chối.
(2) Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/phapluat/2022-2/NDBT/thu-tuc-giay-phep-cap-lai-san-giao-dich-bds.jpg
Thủ tục cấp lại giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản (trong trường hợp thay đổi thông tin của sàn) ra sao? (Hình ảnh Internet)

Từ khóa: Sàn giao dịch bất động sản
Ngày đăng: 21/11/2024
Câu hỏi: Hợp tác xã cần phải đáp ứng những tiêu chí nào để được hưởng chính sách?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 18 Luật Hợp tác xã 2023 có quy định như sau:
Tiêu chí thụ hưởng chính sách
1. Hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã được xem xét thụ hưởng chính sách khi đáp ứng các tiêu chí sau đây:
a) Không trong thời gian thi hành quyết định xử lý vi phạm hành chính do vi phạm các hành vi bị nghiêm cấm quy định tại khoản 2 Điều 7 của Luật này; không trong thời gian chấp hành bản án hình sự của Tòa án đã có hiệu lực pháp luật;
b) Phát triển thành viên hoặc tăng tỷ lệ giá trị giao dịch nội bộ hoặc phát triển quỹ chung không chia, tài sản chung không chia hoặc thực hiện giáo dục, đào tạo, tập huấn, phổ biến, bồi dưỡng cho thành viên, người lao động hoặc mới thành lập tại địa bàn kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật;
c) Có báo cáo kiểm toán trong trường hợp nội dung chính sách có yêu cầu.
2. Tổ hợp tác được xem xét thụ hưởng chính sách khi đáp ứng các tiêu chí sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận đăng ký tổ hợp tác;
b) Không trong thời gian thi hành quyết định xử lý vi phạm hành chính do vi phạm các hành vi bị nghiêm cấm quy định tại khoản 2 Điều 7 của Luật này;
c) Phát triển thành viên hoặc thực hiện giáo dục, đào tạo, tập huấn, phổ biến, bồi dưỡng cho thành viên, người lao động hoặc mới thành lập tại địa bàn kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật.
...
Theo đó, hợp tác xã sẽ được xem xét thụ hưởng chính sách khi đáp ứng các tiêu chí sau đây:
- Không trong thời gian thi hành quyết định xử lý vi phạm hành chính do vi phạm các hành vi bị nghiêm cấm quy định tại khoản 2 Điều 7 của Luật Hợp tác xã 2023; không trong thời gian chấp hành bản án hình sự của Tòa án đã có hiệu lực pháp luật;
- Phát triển thành viên hoặc tăng tỷ lệ giá trị giao dịch nội bộ hoặc phát triển quỹ chung không chia, tài sản chung không chia hoặc thực hiện giáo dục, đào tạo, tập huấn, phổ biến, bồi dưỡng cho thành viên, người lao động hoặc mới thành lập tại địa bàn kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật;
- Có báo cáo kiểm toán trong trường hợp nội dung chính sách có yêu cầu.

Từ khóa: Hợp tác xã
Ngày đăng: 02/01/2025
Câu hỏi: Có áp dụng thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự đối với tội tham ô hay không?

Căn cứ Điều 28 Bộ luật Hình sự 2015 quy định về các trường hợp không áp dụng thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự như sau:
Không áp dụng thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự
Không áp dụng thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự quy định tại Điều 27 của Bộ luật này đối với các tội phạm sau đây:
1. Các tội xâm phạm an ninh quốc gia quy định tại Chương XIII của Bộ luật này;
2. Các tội phá hoại hòa bình, chống loài người và tội phạm chiến tranh quy định tại Chương XXVI của Bộ luật này;
3. Tội tham ô tài sản thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 353 của Bộ luật này; tội nhận hối lộ thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 354 của Bộ luật này.
Như vậy, vẫn áp dụng thời hiện trách nhiệm truy cứu hình sự đối với cá nhân phạm tội tham ô tài sản, trừ trường hợp bị truy cứu trách nhiệm hình sự từ 15 năm tù đến 20 năm tù, tù chung thân hoặc tử hình.

Từ khóa: Tham ô tài sản
Ngày đăng: 28/02/2023
Câu hỏi: Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định ra sao?

Căn cứ Điều 8 Quy định ban hành kèm theo Nghị quyết 03/2020/NQ-HĐND, theo đó:
- Đối tượng nộp phí: Tổ chức, cơ sở tôn giáo, hộ gia đình, cá nhân trong và ngoài nước có yêu cầu và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện việc thẩm định hồ sơ, các điều kiện cần và đủ để đảm bảo việc thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (bao gồm cấp, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận và chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp) theo quy định của pháp luật.
- Tổ chức thu phí:
+ Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đắk Nông;
+ Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai các huyện, thành phố.
- Mức thu:
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/TD/220628/thu-phi.png
+ Đối với trường hợp thẩm định hồ sơ để cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận và chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp, mức thu bằng 50% mức phí theo quy định tại điểm a khoản này.
- Đối tượng được miễn:
+ Cấp giấy chứng nhận lần đầu đối với cá nhân, tổ chức đang sử dụng đất ổn định theo quy định tại khoản 3 Điều 17 Luật Đất đai năm 2013;
+ Cấp đổi theo chủ trương nhà nước;
+ Cấp đổi do điều chỉnh diện tích đối với trường hợp nhà nước thu hồi đất; hiến đất để xây dựng các công trình công cộng, phúc lợi xã hội.

Từ khóa: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Cấp sổ đỏ
Ngày đăng: 06/05/2022