phuocsang/hoidap-thuvienphapluat-200k huggingface dataset:
Câu hỏi: Thành viên ngân hàng hợp tác xã là pháp nhân khác không góp đủ vốn thường niên có bị chấm dứt tư cách thành viên?

Căn cứ Điều 11 Thông tư 27/2024/TT-NHNN có quy định như sau:
Chấm dứt tư cách thành viên
Thành viên ngân hàng hợp tác xã chấm dứt tư cách thành viên trong các trường hợp sau:
1. Thành viên chấm dứt tư cách pháp nhân.
2. Thành viên là pháp nhân khác đã chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp của mình cho pháp nhân khác theo quy định tại Điều 14 Thông tư này.
3. Thành viên là pháp nhân khác xin ra khỏi ngân hàng hợp tác xã và được Hội đồng quản trị ngân hàng hợp tác xã chấp thuận cho ra khỏi ngân hàng hợp tác xã theo quy định của pháp luật và Điều lệ ngân hàng hợp tác xã.
4. Thành viên là pháp nhân khác bị Đại hội thành viên khai trừ ra khỏi ngân hàng hợp tác xã trong các trường hợp sau:
a) Không có người đại diện đủ điều kiện theo quy định của pháp luật và Điều lệ của ngân hàng hợp tác xã;
b) Không góp đủ vốn thường niên theo quy định tại Điều 12 Thông tư này;
c) Các trường hợp khác được pháp luật hoặc Điều lệ của ngân hàng hợp tác xã quy định.
Theo đó, thành viên ngân hàng hợp tác xã là pháp nhân khác không góp đủ vốn thường niên thì có thể bị Đại hội thành viên khai trừ ra khỏi ngân hàng hợp tác xã, đồng thời dẫn đến việc chấm dứt tư cách thành viên.
Như vậy, việc không góp đủ vốn thường niên của thành viên ngân hàng hợp tác xã là pháp nhân có thể bị chấm dứt tư cách thành viên nếu bị khai trừ theo quyết định của Đại hội thành viên.

Từ khóa: Ngân hàng hợp tác xã
Ngày đăng: 08/08/2024
Câu hỏi: Quỹ Phát triển doanh nghiệp vừa và nhỏ lựa chọn ngân hàng thương mại để ký Hợp đồng cho vay gián tiếp dựa trên nguyên tắc nào?

Theo Điều 4 Quy chế cho vay gián tiếp của Quỹ Phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa ban hành kèm theo Quyết định 07/QĐ-HĐTV năm 2019 quy định như sau:
Nguyên tắc cho vay gián tiếp
1. Quỹ lựa chọn ngân hàng thương mại được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật để ký thỏa thuận cho vay gián tiếp.
2. Ngân hàng áp dụng quy định pháp luật về hoạt động vay vốn của các tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính để tiếp nhận vốn từ Quỹ.
3. Ngân hàng tự thẩm định, quyết định cho vay đối với DNNVV đủ điều kiện theo quy định tại Điều 5 Quy chế này và chịu trách nhiệm rủi ro về quyết định cho vay.
Hoạt động cho vay giữa ngân hàng và DNNVV thực hiện theo quy định của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Luật Hỗ trợ DNNVV, Nghị định số 39/2019/NĐ-CP , Quy chế này và quy định pháp luật có liên quan.
4. Ngân hàng chịu trách nhiệm trả đầy đủ gốc và lãi cho vay gián tiếp cho Quỹ đúng thời hạn đã thỏa thuận với Quỹ tại Hợp đồng cho vay gián tiếp.
5. Đồng tiền cho vay, trả nợ là Đồng Việt Nam.
Theo đó, Quỹ Phát triển doanh nghiệp vừa và nhỏ lựa chọn ngân hàng thương mại để ký thỏa thuận cho vay gián tiếp dựa trên nguyên tắc sau đây:
- Quỹ lựa chọn ngân hàng thương mại được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật để ký thỏa thuận cho vay gián tiếp.
- Ngân hàng áp dụng quy định pháp luật về hoạt động vay vốn của các tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính để tiếp nhận vốn từ Quỹ.
- Ngân hàng tự thẩm định, quyết định cho vay đối với DNNVV đủ điều kiện theo quy định tại Điều 5 Quy chế này và chịu trách nhiệm rủi ro về quyết định cho vay.
Hoạt động cho vay giữa ngân hàng và DNNVV thực hiện theo quy định của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Luật Hỗ trợ DNNVV, Nghị định 39/2019/NĐ-CP , Quy chế này và quy định pháp luật có liên quan.
- Ngân hàng chịu trách nhiệm trả đầy đủ gốc và lãi cho vay gián tiếp cho Quỹ đúng thời hạn đã thỏa thuận với Quỹ tại Hợp đồng cho vay gián tiếp.
- Đồng tiền cho vay, trả nợ là Đồng Việt Nam.

Từ khóa: Quỹ Phát triển doanh nghiệp vừa và nhỏ
Ngày đăng: 06/12/2022
Câu hỏi: Cơ sở đóng tàu loại 1 gì?

Cơ sở đóng tàu loại 1 được giải thích tại khoản 1 Điều 3 Nghị định 111/2016/NĐ-CP thì cơ sở đóng tàu loại 1 là cơ sở có đủ Điều kiện đóng mới, hoán cải tất cả các loại tàu biển.
https://cdn.thuvienphapluat.vn//phap-luat/2022-2/TS/27-12/co-so-dong-tau.jpg
Cơ sở đóng tàu loại 1 gì? Cơ sở đóng tàu loại 1 phải có bộ phận kỹ thuật và bộ phận kiểm tra chất lượng riêng biệt như thế nào? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Cơ sở đóng tàu, Tàu biển
Ngày đăng: 29/12/2023
Câu hỏi: Ai có trách nhiệm phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng?

Căn cứ theo Điều 30 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định về phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng như sau:
Phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng
1. Chủ đầu tư có trách nhiệm phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng bằng văn bản hoặc phê duyệt trực tiếp tại Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng. Chủ đầu tư được quyền yêu cầu nhà thầu tư vấn thiết kế hoặc thuê đơn vị tư vấn có đủ điều kiện năng lực để kiểm tra báo cáo kết quả khảo sát xây dựng trước khi phê duyệt.
2. Nhà thầu khảo sát chịu trách nhiệm về chất lượng khảo sát xây dựng do mình thực hiện. Việc phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng của chủ đầu tư không thay thế và không làm giảm trách nhiệm về chất lượng khảo sát xây dựng do nhà thầu khảo sát thực hiện.
3. Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng là thành phần của hồ sơ hoàn thành công trình và được lưu trữ theo quy định.
Như vậy, Chủ đầu tư có trách nhiệm phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng bằng văn bản hoặc phê duyệt trực tiếp tại Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng
Chủ đầu tư được quyền yêu cầu nhà thầu tư vấn thiết kế hoặc thuê đơn vị tư vấn có đủ điều kiện năng lực để kiểm tra báo cáo kết quả khảo sát xây dựng trước khi phê duyệt.

Từ khóa: Khảo sát xây dựng
Ngày đăng: 03/12/2024
Câu hỏi: Khai thác gỗ rừng phòng hộ trái phép thuộc danh mục thực vật rừng, động vật rừng nguy cấp, quý, hiếm Nhóm IIA có bị phạt tù?

Theo Điều 232 Bộ luật Hình sự 2015 (được sửa đổi bởi khoản 55 Điều 1 Luật sửa đổi Bộ luật Hình sự 2017), người khai thác gỗ rừng phòng hộ trái phép thuộc danh mục thực vật rừng, động vật rừng nguy cấp, quý, hiếm Nhóm IIA có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo các khung hình phạt như sau:
- Phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm (nếu không thuộc trường hợp quy định tại Điều 243 Bộ luật Hình sự 2015) trong trường hợp:
+ Khai thác trái phép từ 10 mét khối (m3) đến dưới 20 mét khối (m3) gỗ;
+ Khai thác trái phép rừng phòng hộ là rừng tự nhiên từ 05 mét khối (m3) đến dưới 10 mét khối (m3);
- Phạt tù từ 02 năm đến 07 năm trong trường hợp:
+ Khai thác trái phép rừng phòng hộ là rừng trồng từ 20 mét khối (m3) đến dưới 40 mét khối (m3) gỗ;
+ Khai thác trái phép rừng phòng hộ là rừng tự nhiên từ 10 mét khối (m3) đến dưới 20 mét khối (m3) gỗ;
- Phạt tù từ 05 năm đến 10 năm trong trường hợp:
+ Khai thác trái phép rừng phòng hộ là rừng trồng trừ 40 mét khối (m3) gỗ trở lên;
+ Khai thác trái phép rừng phòng hộ là rừng tự nhiên 20 mét khối (m3) gỗ trở lên;
Trường hợp pháp nhân thương mại khai thác gỗ rừng phòng hộ trái phép thuộc danh mục thực vật rừng, động vật rừng nguy cấp, quý, hiếm Nhóm IIA thì bị phạt như sau:
- Phạt tiền từ 300.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng nếu:
+ Khai thác trái phép từ 10 mét khối (m3) đến dưới 20 mét khối (m3) gỗ;
+ Khai thác trái phép rừng phòng hộ là rừng tự nhiên từ 05 mét khối (m3) đến dưới 10 mét khối (m3);
- Phạt tiền từ 1.000.000.000 đồng đến 3.000.000.000 đồng hoặc đình chỉ hoạt động có thời hạn từ 06 tháng đến 02 năm nếu:
+ Khai thác trái phép rừng phòng hộ là rừng trồng từ 20 mét khối (m3) đến dưới 40 mét khối (m3) gỗ;
+ Khai thác trái phép rừng phòng hộ là rừng tự nhiên từ 10 mét khối (m3) đến dưới 20 mét khối (m3) gỗ;
- Phạt tiền từ 3.000.000.000 đồng đến 6.000.000.000 đồng hoặc đình chỉ hoạt động có thời hạn từ 01 năm đến 03 năm nếu:
+ Khai thác trái phép rừng phòng hộ là rừng trồng trừ 40 mét khối (m3) gỗ trở lên;
+ Khai thác trái phép rừng phòng hộ là rừng tự nhiên 20 mét khối (m3) gỗ trở lên;
- Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.
- Pháp nhân thương mại còn có thể bị phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng, cấm kinh doanh, cấm hoạt động trong một số lĩnh vực nhất định hoặc cấm huy động vốn từ 01 năm đến 03 năm.

Từ khóa: Rừng phòng hộ
Ngày đăng: 02/08/2023
Câu hỏi: Ai có trách nhiệm bảo hành nhà chung cư?

>> Mới nhất Tải Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành
Tại Điều 20 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định về việc bảo hành nhà, công trình xây dựng đã bán như sau:
"Điều 20. Bảo hành nhà, công trình xây dựng đã bán
1. Bên bán có trách nhiệm bảo hành nhà, công trình xây dựng đã bán cho bên mua. Trường hợp nhà, công trình xây dựng đang trong thời hạn bảo hành thì bên bán có quyền yêu cầu tổ chức, cá nhân thi công xây dựng, cung ứng thiết bị có trách nhiệm thực hiện việc bảo hành theo quy định của pháp luật về xây dựng.
2. Thời hạn bảo hành nhà, công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng, nhà ở; trường hợp đã hết thời hạn bảo hành thì do các bên thỏa thuận."
Theo đó, bên bán chính là người có trách nhiệm phải bảo hành nhà chung cư trong thời hạn mà pháp luật quy định. Đồng thời, bên bán có quyền yêu cầu tổ chức, cá nhân thi công xây dựng, cung ứng thiết bị có trách nhiệm thực hiện việc bảo hành nếu đang trong thời hạn bảo hành.
>>Xem thêm: Tổng hợp các quy định hiện hành về Nhà chung cư tải
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/NgocHuyen/Nha-chung-cu-7.jpg
Bảo hành nhà chung cư (Hình từ Internet)

Từ khóa: Nhà chung cư
Ngày đăng: 30/06/2022
Câu hỏi: Lịch chi trả lương hưu, trợ cấp BHXH tháng 7/2023 tại TP Hồ Chí Minh? Có mấy hình thức chi trả?

Ngày 20/6/2023, Bảo hiểm xã hội TP Hồ Chí Minh ban hành Công văn 2900/BHXH-KHTC năm 2023 về Lịch chi trả lương hưu và trợ cấp BHXH tháng 7/2023.
Tại đây
Theo đó, căn cứ Quyết định 166/QĐ-BHXH năm 2019 của Bảo hiểm xã hội (BHXH) Việt Nam về ban hành quy trình giải quyết hưởng các chế độ BHXH, chi trả các chế độ BHXH, BHTN.
Việc chi trả lương hưu, trợ cấp BHXH hàng tháng bắt đầu từ ngày 02 của tháng tổ chức chi trả.
Trong tháng 07/2023, do ngày 02/7/2023 nhằm ngày Chủ nhật nên BHXH Thành phố Hồ Chí Minh thông báo lịch chi trả lương hưu, trợ cấp BHXH tháng 7/2023 như sau:
- Chi trả tiền mặt: bắt đầu từ ngày 03/7/2023 đến ngày 25/7/2023.
- Chi trả qua ATM: bắt đầu từ ngày 03/7/2023 đến ngày 04/7/2023.
Theo đó, Bảo hiểm xã hội TP Hồ Chí Minh đề nghị Bưu điện Thành phố Hồ Chí Minh, BHXH thành phố Thủ Đức, quận, huyện thông báo đến người hưởng.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/HT/lich-chi-tra-luong-huu-tro-cap.jpg
Lịch chi trả lương hưu, trợ cấp BHXH tháng 7/2023 tại TP Hồ Chí Minh? Có mấy hình thức chi trả? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Lương hưu, Tuổi nghỉ hưu
Ngày đăng: 30/06/2023
Câu hỏi: Khi thiết kế hệ thống thông gió, điều hòa không khí trong ký túc cần tuân thủ các quy chuẩn nào?

Căn cứ theo tiểu mục 7.2 Mục 7 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 4451:2012 quy định về yêu cầu thiết kế hệ thống thông gió, điều hòa không khí đối với nhà ở ký túc xá cụ thể như sau:
- Phải triệt để tận dụng thông gió tự nhiên cho phòng ở. Không giải quyết thông gió tự nhiên cho các phòng ở thông qua bếp, rửa, giặt, tắm, xí và kho. Thiết kế hệ thống thông gió, điều hòa không khí theo TCVN 5687:2010.
- Các phòng xí, tiểu, tắm nếu không được thông gió tự nhiên trực tiếp phải được thông gió nhân tạo.
- Vị trí lắp đặt điều hòa không khí, các ống thoát khí và thoát nước ngưng phải bố trí ở vị trí không ảnh hưởng đến các căn hộ xung quanh và ảnh hưởng đến mỹ quan, vệ sinh môi trường.

Từ khóa: Ký túc xá
Ngày đăng: 02/07/2022
Câu hỏi: Khi tiếp người khiếu nại, người tiếp công dân yêu cầu người khiếu nại cung cấp những thông tin gì?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 6 Quy định về quy trình tiếp công dân trong ngành Kiểm sát nhân dân Ban hành kèm theo Quyết định 249/QĐ-VKSTC năm 2020 quy định về xác định thông tin cá nhân của người khiếu nại như sau:
Xác định thông tin cá nhân của người khiếu nại
1. Khi tiếp người khiếu nại, người tiếp công dân yêu cầu người khiếu nại nêu rõ họ tên, địa chỉ, xuất trình giấy tờ tùy thân và xác định họ là người tự mình thực hiện việc khiếu nại hay người đại diện của cá nhân, cơ quan, tổ chức khiếu nại.
2. Người khiếu nại không thuộc những trường hợp được quy định tại Điều 9 Luật Tiếp công dân thì người tiếp công dân tiến hành việc tiếp công dân.
Trường hợp người khiếu nại thuộc một trong những trường hợp quy định tại Điều 9 Luật Tiếp công dân thì người tiếp công dân từ chối việc tiếp theo quy định tại Điều 3 Quy định này.
Theo đó, khi tiếp người khiếu nại, người tiếp công dân yêu cầu người khiếu nại nêu rõ họ tên, địa chỉ, xuất trình giấy tờ tùy thân và xác định họ là người tự mình thực hiện việc khiếu nại hay người đại diện của cá nhân, cơ quan, tổ chức khiếu nại.

Từ khóa: Tiếp công dân
Ngày đăng: 18/02/2023
Câu hỏi: Sử dụng, quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và cưỡng chế kiểm đếm như thế nào? 

Căn cứ vào khoản 3 Điều 6 Thông tư 61/2022/TT-BTC quy định như sau:
Lập dự toán, sử dụng và thanh, quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và cưỡng chế kiểm đếm
...
3. Việc sử dụng, quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và cưỡng chế kiểm đếm của các dự án, tiểu dự án do Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường là đơn vị sự nghiệp công lập thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được thực hiện như sau:
a) Kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và cưỡng chế kiểm đếm theo dự toán đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt là nguồn thu của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường; được tổng hợp chung vào nguồn thu của đơn vị và được sử dụng, thanh, quyết toán theo cơ chế tài chính áp dụng đối với đơn vị sự nghiệp công lập.
b) Căn cứ dự toán đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường được Chủ đầu tư hoặc Quỹ phát triển đất hoặc Kho bạc Nhà nước chuyển tiền hoặc chuyển vốn ứng hoặc chuyển vốn tạm ứng kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và cưỡng chế kiểm đếm theo tiến độ thực hiện theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về đầu tư công và pháp luật khác có liên quan.
Việc hoàn trả vốn ứng, thanh toán vốn tạm ứng thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.
Trường hợp dự án, tiểu dự án (không bao gồm dự án, tiểu dự án sử dụng vốn đầu tư công) có yêu cầu cấp bách phải thực hiện ngay các công việc về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền mà dự toán chưa được phê duyệt thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường được ứng kinh phí từ Chủ đầu tư dự án, tiểu dự án theo quy định của pháp luật để thực hiện. Trường hợp số kinh phí đã ứng lớn hơn dự toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và cưỡng chế kiểm đếm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường hoàn trả cho Chủ đầu tư dự án, tiểu dự án theo quy định của pháp luật.
c) Trường hợp thuê đơn vị cung cấp dịch vụ thực hiện các dịch vụ về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường thực hiện thanh toán cho đơn vị cung cấp dịch vụ theo hợp đồng đã ký.
Như vậy, việc sử dụng, quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và cưỡng chế kiểm đếm được thực hiện theo quy định trên.

Từ khóa: Thu hồi đất, Tái định cư
Ngày đăng: 17/10/2022
Câu hỏi: Hồ sơ thu hồi giấy đăng ký xe, biển số xe khi bán xe gồm những gì?

Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 14 Thông tư 24/2023/TT-BCA như sau:
Hồ sơ đăng ký sang tên, di chuyển xe
1. Hồ sơ thu hồi
a) Giấy khai thu hồi đăng ký, biển số xe;
b) Giấy tờ của chủ xe theo quy định tại Điều 10 Thông tư này;
c) 02 bản chà số máy, số khung xe;
d) Chứng nhận đăng ký xe;
đ) Biển số xe;
Trường hợp di chuyển nguyên chủ, chủ xe không phải nộp lại biển số xe trừ trường hợp xe đã đăng ký là biển 3 hoặc 4 số thì phải nộp lại biển 3 hoặc 4 số đó;
Trường hợp mất chứng nhận đăng ký xe hoặc mất biển số xe thì phải ghi rõ lý do trong giấy khai thu hồi đăng ký, biển số xe;
e) Bản sao chứng từ chuyển quyền sở hữu xe theo quy định tại khoản 2 Điều 11 Thông tư này (trừ trường hợp di chuyển nguyên chủ).
Như vậy, hồ sơ thu hồi giấy đăng ký xe, biển số xe khi bán xe bao gồm:
- Giấy khai thu hồi đăng ký, biển số xe;
- Giấy tờ của chủ xe;
- 02 bản chà số máy, số khung xe;
- Chứng nhận đăng ký xe; Biển số xe;
Trường hợp mất chứng nhận đăng ký xe hoặc mất biển số xe thì phải ghi rõ lý do trong giấy khai thu hồi đăng ký, biển số xe;
- Bản sao chứng từ chuyển quyền sở hữu xe.

Từ khóa: Thu hồi giấy chứng nhận đăng ký xe, Giấy đăng ký xe
Ngày đăng: 25/08/2023
Câu hỏi: Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam có tư cách pháp nhân không?

Theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 3 Điều lệ Tổ chức và hoạt động của Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam ban hành kèm theo Quyết định 13692/QĐ-BCT năm 2015 quy định như sau:
Hình thức pháp lý và tư cách pháp nhân của VINATABA
...
2. VINATABA có:
a) Tư cách pháp nhân kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, con dấu, tài khoản tiền đồng Việt Nam và ngoại tệ tại Kho bạc Nhà nước, các ngân hàng trong nước và nước ngoài theo các quy định của pháp luật có liên quan và Điều lệ này;
b) Vốn và tài sản riêng, chịu trách nhiệm đối với các khoản nợ và các nghĩa vụ tài chính khác bằng toàn bộ tài sản của mình; chịu trách nhiệm dân sự và thực hiện quyền, nghĩa vụ của chủ sở hữu đối với các công ty con và công ty liên kết trong phạm vi số vốn do VINATABA đầu tư;
c) Quyền sở hữu, sử dụng và định đoạt đối với tên gọi, thương hiệu, biểu tượng riêng của VINATABA theo quy định của pháp luật.
Theo đó, Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam có tư cách pháp nhân kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, con dấu, tài khoản tiền đồng Việt Nam và ngoại tệ tại Kho bạc Nhà nước, các ngân hàng trong nước và nước ngoài theo các quy định của pháp luật có liên quan và Điều lệ này.

Từ khóa: Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam
Ngày đăng: 16/12/2022
Câu hỏi: Luật Đất đai sửa đổi 2024 quy định cụ thể trường hợp trả tiền thuê đất một lần, trả tiền thuê đất hằng năm như thế nào?

Ngày 18/01, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, Quốc hội bế mạc Kỳ họp bất thường lần thứ 5. Với đa số phiếu tán thành Quốc hội đã thông qua Luật Đất đai (sửa đổi).
Tại Điều 120 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) mới nhất vừa được Quốc hội thông qua có thể hiện nội dung:
Cho thuê đất
1. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc thu tiền thuê đất hằng năm đối với các trường hợp không thuộc trường hợp quy định tại Điều 118 và Điều 119 của Luật này.
2. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong các trường hợp sau đây:
a) Sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;
b) Sử dụng đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh; sử dụng đất thương mại, dịch vụ để hoạt động du lịch, kinh doanh văn phòng;
c) Sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội cho thuê theo quy định của pháp luật về nhà ở.
3. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm trong các trường hợp sau đây:
a) Các trường hợp không thuộc quy định tại khoản 2 Điều này;
b) Các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này mà có nhu cầu trả tiền thuê đất hằng năm;
c) Đơn vị sự nghiệp công lập lựa chọn hình thức thuê đất xây dựng công trình sự nghiệp theo quy định tại khoản 3 Điều 30 của Luật này.
4. Việc cho thuê đất quy định tại Điều này được thực hiện theo quy định tại các Điều 124, Điều 125 và Điều 126 của Luật này.
Như vậy, theo như thống nhất tại Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) mới nhất vừa được Quốc hội thông qua thì các trường hợp trả tiền thuê đất một lần, trả tiền thuê đất hằng năm đã được ấn định cụ thể tại Luật Đất đai sửa đổi 2024. Theo đó:
Trường hợp trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê
(1) Sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;
(2) Sử dụng đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh; sử dụng đất thương mại, dịch vụ để hoạt động du lịch, kinh doanh văn phòng;
(3) Sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội cho thuê theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Lưu ý: Nếu các chủ thể sử dụng đất tại các trường hợp trên có nhu cầu trả tiền thuê đất hằng năm thì được lựa chọn trả tiền thuê đất hằng năm.
Trường hợp trả tiền thuê đất hằng năm
- Không thuộc 03 trường hợp trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê
- Các chủ thể sử dụng đất thuộc trường hợp trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê có nhu cầu trả tiền thuê đất hằng năm
- Đơn vị sự nghiệp công lập lựa chọn hình thức thuê đất xây dựng công trình sự nghiệp theo quy định.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/PPK/tra-tien-thue-mot-lan.jpg
Luật Đất đai sửa đổi 2024 quy định cụ thể trường hợp trả tiền thuê đất một lần, trả tiền thuê đất hằng năm như thế nào? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Luật đất đai
Ngày đăng: 15/02/2024
Câu hỏi: Công ty chứng khoán được quyền đăng ký để trở thành thành viên giao dịch đặc biệt trên thị trường chứng khoán phái sinh hay không?

Căn cứ khoản 8 Điều 3 Nghị định 158/2020/NĐ-CP quy định cụ thể về thành viên giao dịch đặc biệt trên thị trường chứng khoán phái sinh như sau:
8. Thành viên giao dịch đặc biệt trên thị trường chứng khoán phái sinh (sau đây gọi tắt là thành viên giao dịch đặc biệt) là ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được Sở giao dịch chứng khoán chấp thuận trở thành thành viên giao dịch đặc biệt để giao dịch chứng khoán phái sinh trên trái phiếu Chính phủ.
Theo đó, thành viên giao dịch đặc biệt trên thị trường chứng khoán phái sinh chỉ bao gồm ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được Sở giao dịch chứng khoán chấp thuận, không bao gồm công ty chứng khoán.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/phapluat/2022-2/HO/tvgd1.jpg
Thành viên giao dịch đặc biệt (Hình từ Internet)

Từ khóa: Thành viên giao dịch, Thành viên giao dịch đặc biệt của sở giao dịch chứng khoán
Ngày đăng: 10/10/2022
Câu hỏi: Nhà đầu tư ngừng hoạt động dự án đầu tư thì có được Nhà nước miễn tiền thuê đất không?

Trường hợp ngừng hoạt động của dự án đầu tư được quy định tại khoản 1 Điều 47 Luật Đầu tư 2020 như sau:
Ngừng hoạt động của dự án đầu tư
1. Nhà đầu tư ngừng hoạt động của dự án đầu tư phải thông báo bằng văn bản cho cơ quan đăng ký đầu tư. 
Trường hợp ngừng hoạt động của dự án đầu tư vì lý do bất khả kháng thì nhà đầu tư được Nhà nước miễn tiền thuê đất, giảm tiền sử dụng đất trong thời gian ngừng hoạt động để khắc phục hậu quả do bất khả kháng gây ra.
2. Cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư quyết định ngừng hoặc ngừng một phần hoạt động của dự án đầu tư trong các trường hợp sau đây:
a) Để bảo vệ di tích, di vật, cổ vật, bảo vật quốc gia theo quy định của Luật Di sản văn hóa;
b) Để khắc phục vi phạm pháp luật về bảo vệ môi trường theo đề nghị của cơ quan quản lý nhà nước về môi trường;
c) Để thực hiện các biện pháp bảo đảm an toàn lao động theo đề nghị của cơ quan nhà nước quản lý về lao động;
d) Theo bản án, quyết định của Tòa án, phán quyết trọng tài;
đ) Nhà đầu tư không thực hiện đúng nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và đã bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng tiếp tục vi phạm.
Như vậy, trường hợp nhà đầu tư phải ngừng hoạt động của dự án đầu tư vì lý do bất khả kháng thì nhà đầu tư được Nhà nước miễn tiền thuê đất, giảm tiền sử dụng đất trong thời gian ngừng hoạt động để khắc phục hậu quả do bất khả kháng gây ra.

Từ khóa: Dự án đầu tư, Mã số dự án đầu tư
Ngày đăng: 17/02/2024