Câu hỏi: Thông tư 09/2024/TT-BXD bổ sung nội dung thuyết minh chung áp dụng định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng từ ngày 15/10/2024 như thế nào?

Tại Mục I Phụ lục V ban hành kèm theo Thông tư 09/2024/TT-BXD sửa đổi, bổ sung nội dung thuyết minh chung áp dụng định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng tại mục 1 Phần 1 như sau:
(1) Thuyết minh chung áp dụng định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng
- Định mức chi phi quản lý dự án và chi phi tư vấn đầu tư xây dựng ban hành tại Thông tư này là cơ sở để xác định chi phí quản lý dự án và chi phí tư vấn đầu tư xây dựng.
- Đối với dự án, công trình, gói thầu có quy mô chi phí nằm trong khoảng quy mô chi phi ban hành tại Thông tư này thì định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng xác định theo công thức sau:
Trong đó:
+N1: Định mức chi phí quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng theo quy mô chi phí xây dựng hoặc quy mô chỉ phi thiết bị hoặc quy mô chi phí xây dựng và chi phi thiết bị cần tỉnh; đơn vị tỉnh: tỉ lệ %;
+G1: Quy mô chỉ phi xây dựng hoặc quy mô chi phi thiết bị hoặc quy mô chi phí xây dựng và chi phí thiết bị cần tính định mức chi phí quản lý dự án, chi phí tư vẫn; đơn vị tính: giá trị:
+ Ga: Quy mô chỉ phi xây dựng hoặc quy mô chỉ phi thiết bị hoặc quy mô chỉ phí xây dựng và chi phi thiết bị cận trên quy mô chỉ phi cần tính định mức; đơn vị tính: giá trị:
+ Gh: Quy mô chỉ phí xây dựng hoặc quy mô chi phí thiết bị hoặc quy mô chỉ phí xây dụng và chi phí thiết bị cận dưới quy mô chỉ phi cần tính định mức; đơn vị tính: giá trị:
+ Na: Định mức chi phí quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng tương ứng với Ga; đơn vị tỉnh: tỉ lệ %
- Trường hợp dự án có quy mô chỉ phí (chi phí xây dựng và chi phi thiết bị) lớn hơn quy mỏ chi phi ban hành tại Thông tư này hoặc trường hợp do đặc thủ riêng của dự án nếu chi phi quản lý dự án xác định theo định mức ban hành tại Thông tư này không đủ chi phí thì chủ đầu tư tổ chức lập dự toán để xác định chi phí quản lý dự án nhưng phải đảm bảo hiệu quả dự án.
- Trường hợp dự án, công trình, gói thầu có quy mô chỉ phi lớn hơn quy mô chỉ phí ban hành tại Thông tư này hoặc trường hợp một số công việc tư vẫn chưa có định mức chi phí ban hành thi chi phi tư vấn xác định bằng dự toán chi phí theo hướng dẫn tại Thông tư hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành.
- Trường hợp dự án, công trình, gói thầu có yêu cầu áp dụng Mô hình thông tin công trình (BIM) trong quá trình quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng, thi công xây dựng thì chi phí áp dụng BIM xác định bằng dự toán chi phí nhưng không vượt quá 50% tổng chi phi thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được tính tương ứng cho dự án, công trình, gói thầu xác định theo hướng dẫn tại Thông tư này. Trong đó, chi phi bổ sung áp dụng BIM của một số công việc tư vẫn như sau:
+ Chi phí bổ sung áp dụng BIM khi lập báo cáo nghiên cứu khả thi xác định bằng dự toán chi phi nhưng không vượt quá 15% chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi xác định theo hưởng dẫn tại Thông tư này:
+ Chi phí bổ sung áp dụng BIM khi lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xác định bằng dự toán chi phí nhưng không vượt quá 15% chỉ phi lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xác định theo hướng dẫn tại Thông tư này:
+ Chi phí bổ sung áp dụng BIM khi thiết kế FEED được xác định bằng dự toán chỉ phi nhưng không vượt quá 15% chi phí thiết kế FEED;
+Chi phi bổ sung áp dụng BIM khi thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của công trình có yêu cầu thiết kế 3 bước được xác định bằng dự toán chi phí cho bước thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công nhưng không vượt quá 20% tổng chi phí thiết kế kỹ thuật và chỉ phi thiết kế bản vẽ thi công của công trình có yêu cầu thiết kế 3 bước xác định theo hướng dẫn tại Thông tư này:
+ Chi phí bổ sung áp dụng BIM khi thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của công trình có yêu cầu thiết kế 2 bước được xác định bằng dự toán nhưng không vượt quá 20% chi phi thiết kế bản vẽ thi công của công trình có yêu cầu thiết kế 2 bước xác định theo hướng dẫn tại Thông tư này.
- Trường hợp phải điều chỉnh thiết kế, thi chi phí áp dụng BIM điều chỉnh xác định theo dự toán nhưng không vượt quá 20% chi phi thiết kể phần điều chỉnh.
- Chi phí thí nghiệm chuyên ngành xây dựng xác định như chi phí xây dựng trong dự toán
xây dựng công trình. Chi phí khảo sát xây dựng xác định theo hướng dẫn lập dự toán chi phi khảo sát xây dựng tại Thông tư hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phi đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành.

Từ khóa: Dự án đầu tư xây dựng
Ngày đăng: 05/09/2024