phuocsang/hoidap-thuvienphapluat-200k huggingface dataset:
Câu hỏi: Công ty có thể tiếp nhận thêm thành viên hợp danh mới sau khi chấm dứt tư cách thành viên hợp danh cũ không?

Căn cứ Điều 186 Luật Doanh nghiệp 2020 quy định về tiếp nhận thành viên mới như sau:
Tiếp nhận thành viên mới
1. Công ty có thể tiếp nhận thêm thành viên hợp danh hoặc thành viên góp vốn; việc tiếp nhận thành viên mới của công ty phải được Hội đồng thành viên chấp thuận.
2. Thành viên hợp danh hoặc thành viên góp vốn phải nộp đủ số vốn cam kết góp vào công ty trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày được chấp thuận, trừ trường hợp Hội đồng thành viên quyết định thời hạn khác.
3. Thành viên hợp danh mới phải cùng liên đới chịu trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản của mình đối với các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của công ty, trừ trường hợp thành viên đó và các thành viên còn lại có thỏa thuận khác.
Như vậy, công ty có thể tiếp nhận thêm thành viên hợp danh mới sau khi chấm dứt tư cách thành viên hợp danh cũ.
Tuy nhiên, việc tiếp nhận thêm thành viên hợp danh mới của công ty phải được Hội đồng thành viên chấp thuận.
Thành viên hợp danh mới phải nộp đủ số vốn cam kết góp vào công ty trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày được chấp thuận, trừ trường hợp Hội đồng thành viên quyết định thời hạn khác.

Từ khóa: Thành viên hợp danh
Ngày đăng: 08/10/2024
Câu hỏi: Cơ quan nào sẽ có thẩm quyền quyết định mức hỗ trợ ổn định sản xuất kinh doanh?

Căn cứ theo khoản 6 Điều 20 Nghị định 88/2024/NĐ-CP có quy định như sau:
Hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất
...
5. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất do nhận giao khoán đất để sử dụng vào mục đích nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối từ các nông, lâm trường quốc doanh hoặc công ty nông, lâm nghiệp được chuyển đổi từ các nông, lâm trường quốc doanh, tập đoàn sản xuất nông nghiệp, hợp tác xã nông nghiệp và có hợp đồng giao khoán sử dụng đất thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định mức hỗ trợ ổn định sản xuất cho phù hợp với từng dự án.
6. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định mức hỗ trợ, thời gian hỗ trợ, định kỳ chi trả tiền hỗ trợ cho phù hợp với thực tế tại địa phương.
Theo đó, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ là cơ quan quyết định mức hỗ trợ, thời gian hỗ trợ, định kỳ chi trả tiền hỗ trợ ổn định sản xuất kinh doanh cho phù hợp với thực tế tại địa phương.
Xem thêm: Mức hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh đối với doanh nghiệp bị Nhà nước thu hồi đất là bao nhiêu?

Từ khóa: Hỗ trợ ổn định sản xuất
Ngày đăng: 14/12/2024
Câu hỏi: Thông tin người nộp thuế là cơ sở để đánh giá mức độ chấp hành pháp luật của người nộp thuế đúng không?

Căn cứ Điều 95 Luật Quản lý thuế 2019 quy định như sau:
Hệ thống thông tin người nộp thuế
1. Hệ thống thông tin người nộp thuế là tập hợp thông tin, dữ liệu về người nộp thuế được thu thập, sắp xếp, lưu trữ, khai thác và sử dụng theo quy định của Luật này.
2.
 Thông tin người nộp thuế là cơ sở
 để thực hiện quản lý thuế, đánh giá dự báo tình hình, xây dựng chính sách về thuế, 
đánh giá mức độ chấp hành pháp luật của người nộp thuế
, ngăn ngừa, phát hiện hành vi vi phạm pháp luật về thuế.
Theo đó, thông tin người nộp thuế là cơ sở để thực hiện quản lý thuế, đánh giá dự báo tình hình, xây dựng chính sách về thuế, đánh giá mức độ chấp hành pháp luật của người nộp thuế, ngăn ngừa, phát hiện hành vi vi phạm pháp luật về thuế.
Như vậy, theo quy định thì thông tin người nộp thuế chính là cơ sở để đánh giá mức độ chấp hành pháp luật của người nộp thuế.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/PNY/thong-tin-nguoi-nop-thue.jpg
Thông tin người nộp thuế là cơ sở để đánh giá mức độ chấp hành pháp luật của người nộp thuế đúng không? (Hình từ Internet)

Từ khóa: Người nộp thuế
Ngày đăng: 06/06/2024
Câu hỏi: Mỗi Chứng chỉ giáo dục quốc phòng và an ninh cho sinh viên trường cao đẳng có bao nhiêu số hiệu riêng để theo dõi?

Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 4 Quy chế quản lý, cấp phát Chứng chỉ giáo dục quốc phòng và an ninh cho sinh viên các trường cao đẳng ban hành kèm theo Thông tư 15/2022/TT-BLĐTBXH quy định như sau:
Số hiệu Chứng chỉ giáo dục quốc phòng và an ninh
1. Mỗi Chứng chỉ có một số hiệu riêng để theo dõi, quản lý.
2. Số hiệu Chứng chỉ gồm tập hợp các ký hiệu bằng số và chữ. Số hiệu Chứng chỉ đảm bảo phân biệt được thứ tự phôi Chứng chỉ được in, năm in phôi Chứng chỉ và trường cao đẳng hoặc trung tâm giáo dục quốc phòng và an ninh cấp Chứng chỉ.
Theo đó, mỗi Chứng chỉ giáo dục quốc phòng và an ninh cho sinh viên trường cao đẳng có 1 số hiệu riêng để theo dõi, quản lý.

Từ khóa: Chứng chỉ giáo dục quốc phòng an ninh
Ngày đăng: 15/12/2022
Câu hỏi: Cá nhân đầu tư ra nước ngoài khi đưa người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài phải báo cáo với cơ quan nào?

Việc báo cáo đưa người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài của cá nhân được quy định tại khoản 1 Điều 34 Luật Người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng 2020 như sau:
Báo cáo đưa người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài của tổ chức, cá nhân Việt Nam đầu tư ra nước ngoài
1. Chậm nhất là 20 ngày trước ngày đưa người lao động đi làm việc ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân Việt Nam đầu tư ra nước ngoài phải báo cáo Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội phương án đưa người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài.
2. Nội dung phương án đưa người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài bao gồm:
a) Việc quản lý, sử dụng người lao động ở nước ngoài, trong đó nêu rõ số lượng người lao động đưa đi, giới tính, ngành, nghề, công việc cụ thể, thời hạn làm việc, thời giờ làm việc, thời giờ nghỉ ngơi, làm thêm giờ, tiền lương, điều kiện làm việc, điều kiện sinh hoạt, chế độ khám bệnh, chữa bệnh; xử lý rủi ro, giải quyết quyền lợi, chế độ đối với người lao động trong trường hợp bị tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp và chế độ khác có liên quan đến người lao động;
...
Như vậy, theo quy định, cá nhân đầu tư ra nước ngoài phải báo cáo Bộ Lao động Thương binh và Xã hội phương án đưa người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoà chậm nhất là 20 ngày trước ngày đưa người lao động đi làm việc ở nước ngoài.

Từ khóa: Người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài
Ngày đăng: 29/11/2023
Câu hỏi: Quảng bá hình ảnh đất nước, văn hóa và con người Việt Nam được hiểu như thế nào?

- Thực tế hiện nay, quảng bá hình ảnh quốc gia chính là kênh “đầu tư” hữu hiệu nhằm thu hút các dòng đầu tư, du lịch phát triển, nâng cao thương hiệu quốc gia.
- Thông qua ngoại giao văn hóa, những thông tin, hình ảnh về đất nước, con người, với bề dày văn hóa, lịch sử, truyền thống sẽ được lan tỏa, phổ biến, từ đó sẽ dẫn đến những quyết định lựa chọn quốc gia đó là “điểm đến” đầu tư, hợp tác.
- Trước đây, Chiến lược tổng thể hội nhập quốc tế đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 đã đề ra mục tiêu: nâng cao hình ảnh của đất nước và con người Việt Nam, giới thiệu rộng rãi hình ảnh quốc gia Việt Nam trên toàn thế giới, văn hóa Việt Nam có những đóng góp mới được ghi nhận trong đời sống văn hóa quốc tế.
- Đồng thời, tại Chỉ thị 25/CT-TTg năm 2021 đã nêu rõ “Về việc đẩy mạnh triển khai Chiến lược văn hóa đối ngoại của Việt Nam”, nhấn mạnh phải tăng cường quảng bá hình ảnh quốc gia ra nước ngoài dưới nhiều hình thức.
https://cdn.thuvienphapluat.vn//phap-luat/2022-2/CTNN/quang-ba-hinh-anh-dat-nuoc.jpg
Quảng bá hình ảnh đất nước, văn hóa và con người Việt Nam ra thế giới tại Chương trình mới thực hiện trong giai đoạn 2023-2025? (Hình internet)

Từ khóa: Văn hóa Việt Nam
Ngày đăng: 18/05/2023
Câu hỏi: Doanh nghiệp sử dụng sổ kế toán nhằm mục đích gì theo quy định pháp luật? 

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 122 Thông tư 200/2014/TT-BTC có quy định về sổ kế toán cụ thể như sau:
Sổ kế toán
1.
 Sổ kế toán dùng để ghi chép, hệ thống và lưu giữ toàn bộ các nghiệp vụ kinh tế, tài chính đã phát sinh theo nội dung kinh tế và theo trình tự thời gian có liên quan đến doanh nghiệp.
 Mỗi doanh nghiệp chỉ có một hệ thống sổ kế toán cho một kỳ kế toán. Doanh nghiệp phải thực hiện các quy định về sổ kế toán trong Luật Kế toán, Nghị định số 129/2004/NĐ-CP ngày 31/5/2005 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kế toán trong lĩnh vực kinh doanh, các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Kế toán và các văn bản hướng dẫn sửa đổi, bổ sung Luật kế toán.
...
Như vậy, theo quy định nêu trên, doanh nghiệp sử dụng sổ kế toán dùng để ghi chép, hệ thống và lưu giữ toàn bộ các nghiệp vụ kinh tế, tài chính đã phát sinh theo nội dung kinh tế và theo trình tự thời gian có liên quan đến doanh nghiệp.
Mỗi doanh nghiệp chỉ có một hệ thống sổ kế toán cho một kỳ kế toán.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/phapluat/2022-2/PTTQ/17052024/so-ke-toan.jpg
Doanh nghiệp sử dụng sổ kế toán nhằm mục đích gì? Doanh nghiệp có thể áp dụng biểu mẫu sổ kế toán nào? (Hình từ Internet).

Từ khóa: Sổ kế toán
Ngày đăng: 19/05/2024
Câu hỏi: Phạm vi quyền của đại diện quyền đối với giống cây trồng được quy định như thế nào?

Theo Điều 34 Nghị định 88/2010/NĐ-CP quy định về phạm vi quyền của đại diện quyền đối với giống cây trồng như sau:
(1) Tổ chức dịch vụ đại diện quyền đối với giống cây trồng chỉ được thực hiện các dịch vụ trong phạm vi được ủy quyền và được phép ủy quyền lại cho tổ chức dịch vụ đại diện quyền đối với giống cây trồng khác, nếu được sự đồng ý bằng văn bản của người ủy quyền.
(2) Tổ chức dịch vụ đại diện quyền đối với giống cây trồng có quyền từ bỏ hoạt động đại diện quyền đối với giống cây trồng nếu đã chuyển giao một cách hợp pháp công việc đại diện chưa hoàn tất cho tổ chức dịch vụ đại diện quyền đối với giống cây trồng khác.
(3) Đại diện quyền đối với giống cây trồng không được thực hiện các hoạt động sau đây:
- Đồng thời đại diện cho các bên tranh chấp với nhau về quyền đối với giống cây trồng;
- Rút đơn yêu cầu cấp văn bằng bảo hộ, tuyến bố từ bỏ sự bảo hộ, rút đơn khiếu nại về việc xác lập quyền đối với giống cây trồng nếu không được bên ủy quyền đại diện cho phép;
- Lừa dối hoặc ép buộc khách hàng trong việc ký kết và thực hiện hợp đồng dịch vụ đại diện quyền đối với giống cây trồng;
- Sử dụng hoặc tiết lộ các thông tin liên quan đến đơn đăng ký bảo hộ chưa được công bố bởi cơ quan bảo hộ giống cây trồng.

Từ khóa: Giống cây trồng
Ngày đăng: 22/01/2023
Câu hỏi: File Excel tính thuế TNCN theo tháng mới nhất 2024? Tải file excel tính thuế TNCN theo tháng ở đâu?

Để tính thuế TNCN phải nộp hoặc kiểm tra xem mình có phải nộp thuế hay không xem và tham khảo File excel tính thuế TNCN theo tháng dưới đây:
>> Tải về File excel tính thuế TNCN theo tháng mới nhất 2024 tại đây
https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/LVPD/tinh-thue-tncn-theo-thang.jpg
File Excel tính thuế TNCN theo tháng mới nhất 2024? Tải file excel tính thuế TNCN theo tháng ở đâu? (Hình từ internet)

Từ khóa: Thuế thu nhập cá nhân
Ngày đăng: 20/08/2024
Câu hỏi: Tổng hợp các Nghị định, Thông tư hướng dẫn Luật Thu nhập cá nhân mới nhất?

(1) Nghị định hướng dẫn Luật Thuế Thu nhập cá nhân mới nhất:
- Nghị định 65/2013/NĐ-CP hướng dẫn Luật thuế thu nhập cá nhân và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân.
- Nghị định 91/2014/NĐ-CP sửa đổi các Nghị định quy định về thuế.
- Nghị định 12/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định về thuế.
(2) Thông tư hướng dẫn Luật Thuế Thu nhập cá nhân:
- Thông tư 92/2015/TT-BTC hướng dẫn thực hiện thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân cư trú có hoạt động kinh doanh; hướng dẫn thực hiện một số nội dung sửa đổi, bổ sung về thuế thu nhập cá nhân quy định tại Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật sửa đổi các Luật về thuế 2014 và Nghị định 12/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định về thuế do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành.
- Thông tư 151/2014/TT-BTC hướng dẫn thi hành Nghị định 91/2014/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều tại Nghị định quy định về thuế do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành.
- Thông tư 119/2014/TT-BTC sửa đổi Thông tư 156/2013/TT-BTC, Thông tư 111/2013/TT-BTC, Thông tư 219/2013/TT-BTC, Thông tư 08/2013/TT-BTC, Thông tư 85/2011/TT-BTC, Thông tư 39/2014/TT-BTC và Thông tư 78/2014/TT-BTC để cải cách, đơn giản thủ tục hành chính về thuế do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành.
- Thông tư 111/2013/TT-BTC Hướng dẫn Luật thuế thu nhập cá nhân và Nghị định 65/2013/NĐ-CP do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành.
- Thông tư 20/2010/TT-BTC hướng dẫn thủ tục hành chính về thuế thu nhập cá nhân do Bộ Tài chính ban hành.
Ngoài các Nghị định, Thông tư hướng dẫn Luật Thu nhập cá nhân nêu trên thì Thủ tưởng Chính phủ có ban hành Chỉ thị 22/2008/CT-TTg hướng dẫn về việc thực hiện Luật Thuế thu nhập cá nhân như sau:
Chỉ thị 22/2008/CT-TTg thực hiện Luật thuế thu nhập cá nhân do Thủ tướng Chính phủ ban hành.

Từ khóa: Thuế thu nhập cá nhân
Ngày đăng: 25/12/2024
Câu hỏi: Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền xử phạt đối với việc chồng đuổi vợ ra khỏi nhà không?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 68 Nghị định 144/2021/NĐ-CP quy định như sau:
Thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính của Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp
1. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có quyền:
a) Phạt cảnh cáo;
b) Phạt tiền đến 3.000.000 đồng đối với hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực phòng, chống bạo lực gia đình; đến 4.000.000 đồng đối với hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh, trật tự, an toàn xã hội; đến 5.000.000 đồng đối với hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực phòng cháy, chữa cháy; cứu nạn, cứu hộ và lĩnh vực phòng, chống tệ nạn xã hội;
c) Tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính có giá trị không vượt quá 02 lần mức tiền phạt được quy định tại điểm b khoản này;
d) Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả quy định tại các điểm a và c khoản 1 Điều 28 Luật Xử lý vi phạm hành chính.
...
Theo quy định trên thì, chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền phạt tiền đến 3.000.000 đồng đối với hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực phòng, chống bạo lực gia đình.
Tuy nhiên hành vi đuổi chồng đuổi vợ ra khỏi nhà có mức xử phạt có thể lên đến 20 triệu đồng nên sẽ không thuộc thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính của chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã.

Từ khóa: Hôn nhân và gia đình
Ngày đăng: 22/02/2023
Câu hỏi: Công ty TNHH 2 thành viên trở lên chia lợi nhuận trái quy định thì xử lý thế nào?

Quy định đối với trường hợp công ty TNHH 2 thành viên trở lên chia lợi nhuận trái quy định tại Điều 70 Luật Doanh nghiệp 2020 như sau:
Thu hồi phần vốn góp đã hoàn trả hoặc lợi nhuận đã chia
Trường hợp hoàn trả một phần vốn góp do giảm vốn điều lệ trái với quy định tại khoản 3 Điều 68 của Luật này hoặc chia lợi nhuận cho thành viên trái với quy định tại Điều 69 của Luật này thì các thành viên công ty phải hoàn trả cho công ty số tiền, tài sản khác đã nhận; phải cùng liên đới chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của công ty tương ứng với số tiền, tài sản chưa hoàn trả đủ cho đến khi hoàn trả đủ số tiền, tài sản khác đã nhận.
Như vậy, khi công ty TNHH 2 thành viên trở lên chia lợi nhuận trái quy định tại Điều 69 Luật này thì các thành viên công ty phải hoàn trả cho công ty số tiền, tài sản khác đã nhận.
Đồng thời, các thành viên công ty phải cùng liên đới chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của công ty tương ứng với số tiền, tài sản chưa hoàn trả đủ cho đến khi hoàn trả đủ số tiền, tài sản khác đã nhận.

Từ khóa: Công ty tnhh 2 thành viên trở lên
Ngày đăng: 29/03/2024
Câu hỏi: Tổ chức thực hiện phương án chuyển giao bắt buộc ngân hàng thương mại như thế nào?

Căn cứ theo Điều 183 Luật Các tổ chức tín dụng 2024 quy định tổ chức thực hiện phương án chuyển giao bắt buộc ngân hàng thương mại như sau:
- Ngân hàng Nhà nước quyết định chuyển giao bắt buộc và phê duyệt phương án chuyển giao bắt buộc.
Kể từ ngày Ngân hàng Nhà nước quyết định chuyển giao bắt buộc, toàn bộ quyền và lợi ích của chủ sở hữu, thành viên góp vốn, cổ đông của ngân hàng thương mại được chuyển giao bắt buộc chấm dứt.
- Ngân hàng Nhà nước quyết định ghi giảm toàn bộ vốn điều lệ của ngân hàng thương mại được chuyển giao bắt buộc để giảm lỗ lũy kế tương ứng.
- Quyết định chuyển giao bắt buộc bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:
+ Tên bên nhận chuyển giao bắt buộc; tên ngân hàng thương mại được chuyển giao bắt buộc trước và sau chuyển giao bắt buộc; hình thức pháp lý, vốn điều lệ, chủ sở hữu, thành viên góp vốn, cổ đông của ngân hàng thương mại được chuyển giao bắt buộc;
+ Việc chấm dứt toàn bộ quyền và lợi ích của chủ sở hữu, thành viên góp vốn, cổ đông của ngân hàng thương mại được chuyển giao bắt buộc;
+ Trách nhiệm của bên nhận chuyển giao bắt buộc và ngân hàng thương mại được chuyển giao bắt buộc theo phương án chuyển giao bắt buộc đã được phê duyệt và theo quy định của pháp luật.
- Bên nhận chuyển giao bắt buộc thực hiện các nội dung sau đây:
+ Thực hiện quyền của chủ sở hữu, thành viên góp vốn, cổ đông tại ngân hàng thương mại được chuyển giao bắt buộc;
+ Thực hiện phương án chuyển giao bắt buộc đã được phê duyệt.
- Ngân hàng thương mại được chuyển giao bắt buộc phải thực hiện các nội dung sau đây:
+ Thực hiện các thủ tục thay đổi Giấy phép;
+ Thực hiện phương án chuyển giao bắt buộc đã được phê duyệt.
- Trường hợp cần thiết, Ngân hàng Nhà nước quyết định việc sửa đổi, bổ sung phương án chuyển giao bắt buộc, bao gồm cả việc gia hạn thời hạn thực hiện phương án chuyển giao bắt buộc.
- Trường hợp sửa đổi, bổ sung biện pháp cho vay đặc biệt với lãi suất 0%/năm, không có tài sản bảo đảm trong phương án chuyển giao bắt buộc, Ngân hàng Nhà nước trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định việc sửa đổi, bổ sung đó.
- Ngân hàng Nhà nước kiểm tra, giám sát việc thực hiện phương án chuyển giao bắt buộc đã được phê duyệt.
- Trường hợp hết thời hạn thực hiện phương án chuyển giao bắt buộc mà ngân hàng thương mại được kiểm soát đặc biệt không khắc phục được tình trạng dẫn đến đặt vào kiểm soát đặc biệt thì Ngân hàng Nhà nước yêu cầu ngân hàng thương mại được kiểm soát đặc biệt xây dựng phương án phá sản theo quy định Luật Các tổ chức tín dụng 2024
Luật Các tổ chức tín dụng 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 2024, trừ quy định tại khoản 2 Điều 209 Luật Các tổ chức tín dụng 2024.

Từ khóa: Ngân hàng thương mại
Ngày đăng: 26/02/2024
Câu hỏi: Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án kinh doanh bất động sản có phải làm lại Giấy phép xây dựng của dự án không?

Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng dự án kinh doanh bất động sản được quy định tại khoản 4 Điều 48 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 như sau:
Nguyên tắc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản
...
b) Không làm thay đổi nội dung của dự án;
c) Bảo đảm quyền lợi của khách hàng và các bên có liên quan.
3. Việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định việc đầu tư đồng ý bằng văn bản. Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc được đăng ký biến động vào giấy chứng nhận đã cấp cho chủ đầu tư chuyển nhượng theo quy định của pháp luật về đất đai.
4. Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản không phải làm lại hồ sơ dự án, quy hoạch xây dựng và Giấy phép xây dựng của dự án nếu không có thay đổi về nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư của dự án.
Như vậy, theo quy định, chủ đầu tư nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án kinh doanh bất động sản không phải làm lại Giấy phép xây dựng nếu không có thay đổi về nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư của dự án.

Từ khóa: Dự án kinh doanh bất động sản
Ngày đăng: 15/11/2023
Câu hỏi: Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án không có cấu phần xây dựng có những nội dung nào?

Căn cứ theo khoản 2, 3 Điều 44 Luật Đầu tư công 2019 quy định như sau:
Nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi chương trình, dự án
...
2. Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án không có cấu phần xây dựng bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:
a) Sự cần thiết đầu tư;
b) Đánh giá sự phù hợp với quy hoạch có liên quan theo quy định của pháp luật về quy hoạch;
c) Phân tích, xác định mục tiêu, nhiệm vụ, kết quả đầu ra của dự án; phân tích, lựa chọn quy mô hợp lý; xác định phân kỳ đầu tư; lựa chọn hình thức đầu tư;
d) Phân tích các điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế - kỹ thuật, lựa chọn địa điểm đầu tư;
đ) Phương án tổ chức quản lý, khai thác, sử dụng dự án;
e) Đánh giá tác động môi trường và giải pháp bảo vệ môi trường;
g) Phương án tổng thể đền bù, giải phóng mặt bằng, tái định cư;
h) Dự kiến tiến độ thực hiện dự án; các mốc thời gian chính thực hiện đầu tư;
i) Xác định tổng mức đầu tư, cơ cấu nguồn vốn, phương án huy động vốn;
k) Xác định chi phí vận hành, bảo dưỡng, duy tu, sửa chữa lớn trong giai đoạn khai thác dự án;
l) Tổ chức quản lý dự án, bao gồm xác định chủ đầu tư, phân tích lựa chọn hình thức tổ chức quản lý thực hiện dự án, mối quan hệ và trách nhiệm của các chủ thể liên quan đến quá trình thực hiện dự án, tổ chức bộ máy quản lý khai thác dự án;
m) Phân tích hiệu quả đầu tư, bao gồm hiệu quả và tác động kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh; khả năng thu hồi vốn đầu tư (nếu có).
3. Nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi dự án có cấu phần xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan.
Theo đó, báo cáo nghiên cứu khả thi dự án không có cấu phần xây dựng bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:
- Sự cần thiết đầu tư;
- Đánh giá sự phù hợp với quy hoạch có liên quan theo quy định của pháp luật về quy hoạch;
- Phân tích, xác định mục tiêu, nhiệm vụ, kết quả đầu ra của dự án; phân tích, lựa chọn quy mô hợp lý; xác định phân kỳ đầu tư; lựa chọn hình thức đầu tư;
- Phân tích các điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế - kỹ thuật, lựa chọn địa điểm đầu tư;
- Phương án tổ chức quản lý, khai thác, sử dụng dự án;
- Đánh giá tác động môi trường và giải pháp bảo vệ môi trường;
- Phương án tổng thể đền bù, giải phóng mặt bằng, tái định cư;
- Dự kiến tiến độ thực hiện dự án; các mốc thời gian chính thực hiện đầu tư;
- Xác định tổng mức đầu tư, cơ cấu nguồn vốn, phương án huy động vốn;
- Xác định chi phí vận hành, bảo dưỡng, duy tu, sửa chữa lớn trong giai đoạn khai thác dự án;
- Tổ chức quản lý dự án, bao gồm xác định chủ đầu tư, phân tích lựa chọn hình thức tổ chức quản lý thực hiện dự án, mối quan hệ và trách nhiệm của các chủ thể liên quan đến quá trình thực hiện dự án, tổ chức bộ máy quản lý khai thác dự án;
- Phân tích hiệu quả đầu tư, bao gồm hiệu quả và tác động kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh; khả năng thu hồi vốn đầu tư (nếu có).
Nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi dự án có cấu phần xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Từ khóa: Báo cáo nghiên cứu khả thi
Ngày đăng: 19/08/2023