คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 947/2499หลักกฎหมาย: โจทก์บรรยายฟ้องว่าโจทก์ที่ 2 ได้โอนสิทธิการเช่าห้องพิพาทให้โจทก์ที่ 1 แล้วโจทก์ที่ 1 ได้เช่าตรงต่อทรัพย์สิน ฯ จำเลยเป็นลูกจ้างที่ 2 โจทก์ที่ 2 ได้บอกให้จำเลยและบริวารออกจากห้องพิพาท จำเลยไม่ยอมออก จึงฟ้องขอให้บังคับ ฟ้องของโจทก์ดังกล่าวมานี้แสดงว่าโจทก์เป็นผู้เช่าสถานที่พิพาทจากทรัพย์สิน ฯ จำเลยเป็นผู้อาศัยและโจทก์ได้แจ้งให้จำเลยออกจากสถานที่เช่าแล้ว จำเลยไม่ยอมออกเช่นนี้โดยปกติโจทก์ย่อมมีสิทธิที่จะฟ้องจำเลยได้ ส่วนข้อต่อสู้จำเลยจะมีอย่างไรเป็นเรื่องที่จะต้องว่ากล่าวกันในชั้นพิจารณา ฟ้องโจทก์ควรรับไว้ พิจารณาต่อไปโจทก์ฟ้องว่าโจทก์ที่ ๑ ได้รับโอนสิทธิการเช่าจากโจทก์ที่ ๒ ผู้เช่าเดิม เดิมโจทก์ที่ ๒ จ้างจำเลยจัดการค้าในห้องเช่าเมื่อโอนสิทธิการเช่าให้โจทก์ที่ ๑ แล้ว โจทก์ที่ ๒ ได้เช่าตรงต่อทรัพย์สิน ฯ โจทก์ที่ ๒ บอกเลิกจ้างจำเลยและแจ้งให้จำเลยออก จำเลยไม่ยอมออก จึงขอให้ขับไล่จำเลยและบริวาร พร้อมกับการยื่นฟ้อง โจทก์ได้ยื่นคำร้องขอเรียกสำนักงานทรัพย์สิน ฯผู้ให้เช่าเข้ามาเป็นโจทก์ร่วม ในชั้นสั่งฟ้องศาลแขวงพระนครเหนือเห็นว่าโจทก์ทั้งสองไม่มีอำนาจฟ้องจำเลยได้เพราะไม่ใช่เจ้าของที่พิพาท โจทก์ที่ ๑ เป็นเพียงแต่ผู้เช่ายังไม่ได้เข้าครอบครองที่เช่าเลย เมื่อเข้าครอบครองไม่ได้ก็ชอบที่จะว่ากล่าวเอากับผู้ให้เช่า ส่วนโจทก์ที่ ๒ เมื่อโอนสิทธิการเช่าไปแล้วก็ไม่มีสิทธิอะไรเหลือให้เกิดอำนาจฟ้องและการที่โจทก์ขอให้เรียกสำนักงานทรัพย์สิน ฯ เข้ามาเป็นโจทก์ร่วมนั้น เมื่อโจทก์ไม่มีสิทธิฟ้องได้เองแล้ว ก็ไม่มีสิทธิขอให้เรียกผู้ใดเข้ามาในคดีพิพากษายกฟ้อง โจทก์อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษากลับให้ศาลชั้นต้นรับประทับฟ้องโจทก์และเรียกสำนักงานทรัพย์สิน ฯ เข้ามาเป็นโจทก์ร่วมนั้น เมื่อโจทก์ไม่มีสิทธิฟ้องได้เองแล้ว ก็ไม่มีสิทธิขอให้เรียกผู้ใดเข้ามาในคดีพิพากษายกฟ้อง โจทก์อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษากลับให้ศาลชั้นต้นรับประทับฟ้องโจทก์และเรียกสำนักงานทรัพย์สิน ฯ เข้ามาเป็นโจทก์ร่วมตามคำขอของโจทก์ แล้วดำเนินกระบวนพิจารณาไปตามรูปคดี จำเลยฎีกาขอให้ยกฟ้อง ศาลฎีกาเห็นว่าตามฟ้องโจทก์ดังที่บรรยายมาแสดงว่า โจทก์เป็นผู้เช่าสถานที่พิพาทจากทรัพย์สิน ฯ จำเลยเป็นผู้อาศัย และโจทก์ได้แจ้งให้จำเลยออกจากสถานที่เช่าแล้ว จำเลยไม่ยอมออก เช่นนี้โดยปกติโจทก์ย่อมมีสิทธิที่จะฟ้องจำเลยได้ ส่วนข้อต่อสู้จำเลยจะมีอย่างไรเป็นเรื่องที่จะต้องว่ากล่าวกันในชั้นพิจารณา พิพากษายืนตามศาลอุทธรณ์ ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 947/2499นายแถลงไข วิทุพราหมณกุล ที่ 1 คุณหญิงอาชญาจักร (แส โรจนะวิภาต) ที่ 2โจทก์นายเลากัง แซ่ตั้งจำเลย ป.วิ.พ. ม. 55โจทก์บรรยายฟ้องว่าโจทก์ที่ 2 ได้โอนสิทธิการเช่าห้องพิพาทให้โจทก์ที่ 1 แล้วโจทก์ที่ 1 ได้เช่าตรงต่อทรัพย์สิน ฯ จำเลยเป็นลูกจ้างที่ 2 โจทก์ที่ 2 ได้บอกให้จำเลยและบริวารออกจากห้องพิพาท จำเลยไม่ยอมออก จึงฟ้องขอให้บังคับ ฟ้องของโจทก์ดังกล่าวมานี้แสดงว่าโจทก์เป็นผู้เช่าสถานที่พิพาทจากทรัพย์สิน ฯ จำเลยเป็นผู้อาศัยและโจทก์ได้แจ้งให้จำเลยออกจากสถานที่เช่าแล้ว จำเลยไม่ยอมออกเช่นนี้โดยปกติโจทก์ย่อมมีสิทธิที่จะฟ้องจำเลยได้ ส่วนข้อต่อสู้จำเลยจะมีอย่างไรเป็นเรื่องที่จะต้องว่ากล่าวกันในชั้นพิจารณา ฟ้องโจทก์ควรรับไว้ พิจารณาต่อไปโจทก์ฟ้องว่าโจทก์ที่ ๑ ได้รับโอนสิทธิการเช่าจากโจทก์ที่ ๒ ผู้เช่าเดิม เดิมโจทก์ที่ ๒ จ้างจำเลยจัดการค้าในห้องเช่าเมื่อโอนสิทธิการเช่าให้โจทก์ที่ ๑ แล้ว โจทก์ที่ ๒ ได้เช่าตรงต่อทรัพย์สิน ฯ โจทก์ที่ ๒ บอกเลิกจ้างจำเลยและแจ้งให้จำเลยออก จำเลยไม่ยอมออก จึงขอให้ขับไล่จำเลยและบริวาร พร้อมกับการยื่นฟ้อง โจทก์ได้ยื่นคำร้องขอเรียกสำนักงานทรัพย์สิน ฯผู้ให้เช่าเข้ามาเป็นโจทก์ร่วม ในชั้นสั่งฟ้องศาลแขวงพระนครเหนือเห็นว่าโจทก์ทั้งสองไม่มีอำนาจฟ้องจำเลยได้เพราะไม่ใช่เจ้าของที่พิพาท โจทก์ที่ ๑ เป็นเพียงแต่ผู้เช่ายังไม่ได้เข้าครอบครองที่เช่าเลย เมื่อเข้าครอบครองไม่ได้ก็ชอบที่จะว่ากล่าวเอากับผู้ให้เช่า ส่วนโจทก์ที่ ๒ เมื่อโอนสิทธิการเช่าไปแล้วก็ไม่มีสิทธิอะไรเหลือให้เกิดอำนาจฟ้องและการที่โจทก์ขอให้เรียกสำนักงานทรัพย์สิน ฯ เข้ามาเป็นโจทก์ร่วมนั้น เมื่อโจทก์ไม่มีสิทธิฟ้องได้เองแล้ว ก็ไม่มีสิทธิขอให้เรียกผู้ใดเข้ามาในคดีพิพากษายกฟ้อง โจทก์อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษากลับให้ศาลชั้นต้นรับประทับฟ้องโจทก์และเรียกสำนักงานทรัพย์สิน ฯ เข้ามาเป็นโจทก์ร่วมนั้น เมื่อโจทก์ไม่มีสิทธิฟ้องได้เองแล้ว ก็ไม่มีสิทธิขอให้เรียกผู้ใดเข้ามาในคดีพิพากษายกฟ้อง โจทก์อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษากลับให้ศาลชั้นต้นรับประทับฟ้องโจทก์และเรียกสำนักงานทรัพย์สิน ฯ เข้ามาเป็นโจทก์ร่วมตามคำขอของโจทก์ แล้วดำเนินกระบวนพิจารณาไปตามรูปคดี จำเลยฎีกาขอให้ยกฟ้อง ศาลฎีกาเห็นว่าตามฟ้องโจทก์ดังที่บรรยายมาแสดงว่า โจทก์เป็นผู้เช่าสถานที่พิพาทจากทรัพย์สิน ฯ จำเลยเป็นผู้อาศัย และโจทก์ได้แจ้งให้จำเลยออกจากสถานที่เช่าแล้ว จำเลยไม่ยอมออก เช่นนี้โดยปกติโจทก์ย่อมมีสิทธิที่จะฟ้องจำเลยได้ ส่วนข้อต่อสู้จำเลยจะมีอย่างไรเป็นเรื่องที่จะต้องว่ากล่าวกันในชั้นพิจารณา พิพากษายืนตามศาลอุทธรณ์(ธรรมบัณฑิต-จักรปาณีศรีศีลวิสุทธิ์-ดุลยกรณ์พิทารณ์)ศาลแขวงพระนครเหนือ - ศาลอุทธรณ์ - นายสว่าง ว.วงษ์ศิริแหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุคำพิพากษา: โจทก์ฟ้องว่าโจทก์ที่ ๑ ได้รับโอนสิทธิการเช่าจากโจทก์ที่ ๒ ผู้เช่าเดิม เดิมโจทก์ที่ ๒ จ้างจำเลยจัดการค้าในห้องเช่าเมื่อโอนสิทธิการเช่าให้โจทก์ที่ ๑ แล้ว โจทก์ที่ ๒ ได้เช่าตรงต่อทรัพย์สิน ฯ โจทก์ที่ ๒ บอกเลิกจ้างจำเลยและแจ้งให้จำเลยออก จำเลยไม่ยอมออก จึงขอให้ขับไล่จำเลยและบริวาร พร้อมกับการยื่นฟ้อง โจทก์ได้ยื่นคำร้องขอเรียกสำนักงานทรัพย์สิน ฯผู้ให้เช่าเข้ามาเป็นโจทก์ร่วม ในชั้นสั่งฟ้องศาลแขวงพระนครเหนือเห็นว่าโจทก์ทั้งสองไม่มีอำนาจฟ้องจำเลยได้เพราะไม่ใช่เจ้าของที่พิพาท โจทก์ที่ ๑ เป็นเพียงแต่ผู้เช่ายังไม่ได้เข้าครอบครองที่เช่าเลย เมื่อเข้าครอบครองไม่ได้ก็ชอบที่จะว่ากล่าวเอากับผู้ให้เช่า ส่วนโจทก์ที่ ๒ เมื่อโอนสิทธิการเช่าไปแล้วก็ไม่มีสิทธิอะไรเหลือให้เกิดอำนาจฟ้องและการที่โจทก์ขอให้เรียกสำนักงานทรัพย์สิน ฯ เข้ามาเป็นโจทก์ร่วมนั้น เมื่อโจทก์ไม่มีสิทธิฟ้องได้เองแล้ว ก็ไม่มีสิทธิขอให้เรียกผู้ใดเข้ามาในคดีพิพากษายกฟ้อง โจทก์อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษากลับให้ศาลชั้นต้นรับประทับฟ้องโจทก์และเรียกสำนักงานทรัพย์สิน ฯ เข้ามาเป็นโจทก์ร่วมนั้น เมื่อโจทก์ไม่มีสิทธิฟ้องได้เองแล้ว ก็ไม่มีสิทธิขอให้เรียกผู้ใดเข้ามาในคดีพิพากษายกฟ้อง โจทก์อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษากลับให้ศาลชั้นต้นรับประทับฟ้องโจทก์และเรียกสำนักงานทรัพย์สิน ฯ เข้ามาเป็นโจทก์ร่วมตามคำขอของโจทก์ แล้วดำเนินกระบวนพิจารณาไปตามรูปคดี จำเลยฎีกาขอให้ยกฟ้อง ศาลฎีกาเห็นว่าตามฟ้องโจทก์ดังที่บรรยายมาแสดงว่า โจทก์เป็นผู้เช่าสถานที่พิพาทจากทรัพย์สิน ฯ จำเลยเป็นผู้อาศัย และโจทก์ได้แจ้งให้จำเลยออกจากสถานที่เช่าแล้ว จำเลยไม่ยอมออก เช่นนี้โดยปกติโจทก์ย่อมมีสิทธิที่จะฟ้องจำเลยได้ ส่วนข้อต่อสู้จำเลยจะมีอย่างไรเป็นเรื่องที่จะต้องว่ากล่าวกันในชั้นพิจารณา พิพากษายืนตามศาลอุทธรณ์ ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 947/2499นายแถลงไข วิทุพราหมณกุล ที่ 1 คุณหญิงอาชญาจักร (แส โรจนะวิภาต) ที่ 2โจทก์นายเลากัง แซ่ตั้งจำเลย ป.วิ.พ. ม. 55โจทก์บรรยายฟ้องว่าโจทก์ที่ 2 ได้โอนสิทธิการเช่าห้องพิพาทให้โจทก์ที่ 1 แล้วโจทก์ที่ 1 ได้เช่าตรงต่อทรัพย์สิน ฯ จำเลยเป็นลูกจ้างที่ 2 โจทก์ที่ 2 ได้บอกให้จำเลยและบริวารออกจากห้องพิพาท จำเลยไม่ยอมออก จึงฟ้องขอให้บังคับ ฟ้องของโจทก์ดังกล่าวมานี้แสดงว่าโจทก์เป็นผู้เช่าสถานที่พิพาทจากทรัพย์สิน ฯ จำเลยเป็นผู้อาศัยและโจทก์ได้แจ้งให้จำเลยออกจากสถานที่เช่าแล้ว จำเลยไม่ยอมออกเช่นนี้โดยปกติโจทก์ย่อมมีสิทธิที่จะฟ้องจำเลยได้ ส่วนข้อต่อสู้จำเลยจะมีอย่างไรเป็นเรื่องที่จะต้องว่ากล่าวกันในชั้นพิจารณา ฟ้องโจทก์ควรรับไว้ พิจารณาต่อไปโจทก์ฟ้องว่าโจทก์ที่ ๑ ได้รับโอนสิทธิการเช่าจากโจทก์ที่ ๒ ผู้เช่าเดิม เดิมโจทก์ที่ ๒ จ้างจำเลยจัดการค้าในห้องเช่าเมื่อโอนสิทธิการเช่าให้โจทก์ที่ ๑ แล้ว โจทก์ที่ ๒ ได้เช่าตรงต่อทรัพย์สิน ฯ โจทก์ที่ ๒ บอกเลิกจ้างจำเลยและแจ้งให้จำเลยออก จำเลยไม่ยอมออก จึงขอให้ขับไล่จำเลยและบริวาร พร้อมกับการยื่นฟ้อง โจทก์ได้ยื่นคำร้องขอเรียกสำนักงานทรัพย์สิน ฯผู้ให้เช่าเข้ามาเป็นโจทก์ร่วม ในชั้นสั่งฟ้องศาลแขวงพระนครเหนือเห็นว่าโจทก์ทั้งสองไม่มีอำนาจฟ้องจำเลยได้เพราะไม่ใช่เจ้าของที่พิพาท โจทก์ที่ ๑ เป็นเพียงแต่ผู้เช่ายังไม่ได้เข้าครอบครองที่เช่าเลย เมื่อเข้าครอบครองไม่ได้ก็ชอบที่จะว่ากล่าวเอากับผู้ให้เช่า ส่วนโจทก์ที่ ๒ เมื่อโอนสิทธิการเช่าไปแล้วก็ไม่มีสิทธิอะไรเหลือให้เกิดอำนาจฟ้องและการที่โจทก์ขอให้เรียกสำนักงานทรัพย์สิน ฯ เข้ามาเป็นโจทก์ร่วมนั้น เมื่อโจทก์ไม่มีสิทธิฟ้องได้เองแล้ว ก็ไม่มีสิทธิขอให้เรียกผู้ใดเข้ามาในคดีพิพากษายกฟ้อง โจทก์อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษากลับให้ศาลชั้นต้นรับประทับฟ้องโจทก์และเรียกสำนักงานทรัพย์สิน ฯ เข้ามาเป็นโจทก์ร่วมนั้น เมื่อโจทก์ไม่มีสิทธิฟ้องได้เองแล้ว ก็ไม่มีสิทธิขอให้เรียกผู้ใดเข้ามาในคดีพิพากษายกฟ้อง โจทก์อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษากลับให้ศาลชั้นต้นรับประทับฟ้องโจทก์และเรียกสำนักงานทรัพย์สิน ฯ เข้ามาเป็นโจทก์ร่วมตามคำขอของโจทก์ แล้วดำเนินกระบวนพิจารณาไปตามรูปคดี จำเลยฎีกาขอให้ยกฟ้อง ศาลฎีกาเห็นว่าตามฟ้องโจทก์ดังที่บรรยายมาแสดงว่า โจทก์เป็นผู้เช่าสถานที่พิพาทจากทรัพย์สิน ฯ จำเลยเป็นผู้อาศัย และโจทก์ได้แจ้งให้จำเลยออกจากสถานที่เช่าแล้ว จำเลยไม่ยอมออก เช่นนี้โดยปกติโจทก์ย่อมมีสิทธิที่จะฟ้องจำเลยได้ ส่วนข้อต่อสู้จำเลยจะมีอย่างไรเป็นเรื่องที่จะต้องว่ากล่าวกันในชั้นพิจารณา พิพากษายืนตามศาลอุทธรณ์(ธรรมบัณฑิต-จักรปาณีศรีศีลวิสุทธิ์-ดุลยกรณ์พิทารณ์)ศาลแขวงพระนครเหนือ - ศาลอุทธรณ์ - นายสว่าง ว.วงษ์ศิริแหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุ