กฎกระทรวงกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลน้ำน้อย ตำบลคูเต่าตำบลท่าข้ามตำบลทุ่งใหญ่ ตำบลคลองแห ตำบลคลองอู่ตะเภาตำบลหาดใหญ่ตำบลคอหงส์ ตำบลควนลัง ตำบลฉลุงตำบลทุ่งตำเสาและตำบลบ้านพรุ อำเภอหาดใหญ่ตำบลแม่ทอม และตำบลท่าช้าง อำเภอบางกล่ำและตำบลนาหม่อมอำเภอนาหม่อมจังหวัดสงขลาพ.ศ.๒๕๔๗[๑] อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๕ (๓) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคารพ.ศ. ๒๕๒๒ และมาตรา ๘ (๑๐)แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๓) พ.ศ.๒๕๔๓อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคลซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้ดังต่อไปนี้ข้อ ๑ ในกฎกระทรวงนี้อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง หมายความว่า อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการขายปลีกหรือขายส่ง หรือทั้งขายปลีกและขายส่ง ซึ่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวันแต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข และอาคารที่มีกิจกรรมหลักเพื่อใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชนบริเวณที่ ๑ หมายความว่าพื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้ทิศเหนือเป็นเส้นขนานระยะ ๓,๐๐๐ เมตรกับกึ่งกลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) และเส้นขนานระยะ ๑,๕๐๐เมตร กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๔จนไปบรรจบแนวกึ่งกลางทางเข้าโรงเรียนวัดท่านางหอม จากนั้นเป็นเส้นตรงในแนวเหนือ -ใต้ จนบรรจบกับแนวเขตอำเภอเมืองสงขลากับอำเภอหาดใหญ่ทิศตะวันออก เลียบแนวเขตอำเภอเมืองสงขลากับอำเภอหาดใหญ่ไปทางทิศใต้ และเป็นเส้นขนานกับศูนย์กลางถนน ร.พ.ช. สข. ๑๑๐๐๔ (หัวนอนถนน ทุ่งหว้า) ฟากใต้ ระยะ ๑,๐๐๐ เมตรและขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๗ (ถนนกาญจนวนิช) ฟากตะวันออก ระยะ ๓,๐๐๐เมตร ทิศใต้จดเส้นตรงที่ต่อจากแนวเขตเทศบาลตำบลบ้านพรุ ไปทางทิศตะวันออกทิศตะวันตกเลียบคลองอู่ตะเภา ฝั่งตะวันตก ไปทางทิศเหนือ และขนานระยะ ๓,๕๐๐เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔๓ ไปทางทิศตะวันตก ไปจนบรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)จากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) เป็นเส้นตั้งฉากกับแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔ (ถนนเพชรเกษม) ไปทางทิศเหนือ เป็นระยะ ๓,๐๐๐ เมตรเว้นแต่พื้นที่บริเวณที่ ๒ บริเวณที่ ๒ หมายความว่าพื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้๒.๑ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากทางรถไฟสายใต้ (สายแยกหาดใหญ่ สงขลา) ฟากใต้ตรงจุดที่บรรจบกับแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองแห ฝั่งตะวันออก เป็นเส้นเลียบทางรถไฟสายใต้(สายแยกหาดใหญ่ สงขลา) ฟากใต้ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๗ ฟากตะวันตกทิศตะวันออก เป็นเส้นเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๗ (ถนนกาญจนวนิช)ฟากตะวันตก ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ บรรจบแนวขนานระยะ ๔๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔ (ถนนเพชรเกษม)ทิศใต้เป็นเส้นขนานระยะ ๔๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)ไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางซอย ๒ เพชรเกษมเป็นเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางซอย ๒ เพชรเกษม ไปทางทิศเหนือบรรจบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ เลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวขนานระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนซอย ๒ เพชรเกษม เป็นเส้นขนานระยะ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางซอย ๒ เพชรเกษม ไปทางทิศใต้ บรรจบแนวขนานระยะ ๔๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔ (ถนนเพชรเกษม) เป็นเส้นขนานระยะ ๔๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ไปทางทิศตะวันตกบรรจบแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองแห ฝั่งตะวันออกทิศตะวันตก เป็นเส้นเลียบแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองแหฝั่งตะวันออก ไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น๒.๒ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากถนนรัถการ ฟากใต้ ตรงจุดที่บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากตะวันออก เป็นเส้นเลียบถนนรัถการ ฟากใต้ไปทางทิศตะวันออก บรรจบแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองแห ฝั่งตะวันตกทิศตะวันออก เลียบแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองแหฝั่งตะวันตก ไปทางทิศใต้บรรจบแนวขนานระยะ ๑๖๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนเพชรเกษมฟากเหนือ ทิศใต้เป็นเส้นขนานระยะ ๑๖๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนเพชรเกษม ไปทางทิศตะวันตกบรรจบถนนนิพัทธ์สงเคราะห์ ๕ ฟากตะวันตก เลียบถนนนิพัทธ์สงเคราะห์ ๕ ฟากตะวันตก ไปทางทิศเหนือบรรจบซอย ๔ ถนนนิพัทธ์สงเคราะห์ ๑ ฟากใต้ เลียบซอย ๔ ถนนนิพัทธ์สงเคราะห์ ๑ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันตก บรรจบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออกทิศตะวันตกเป็นเส้นเลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก ไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น๒.๓ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากทางรถไฟสายใต้ ฟากใต้ตรงจุดที่บรรจบกับแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองอู่ตะเภา ฝั่งตะวันออกทิศตะวันออก เป็นเส้นเลียบทางรถไฟสายใต้ ฟากใต้และฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากเหนือทิศใต้เป็นเส้นเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตกบรรจบแนวเขตสำนักงานสาธารณสุข หน่วยกามโรค ห้องสมุดประชาชน ที่ทำการทะเบียนพาหนะสนามยิงปืนรุจิรวงค์ และหมวดการทางหาดใหญ่ ฟากตะวันตกเลียบแนวเขตสำนักงานสาธารณสุข หน่วยกามโรค ห้องสมุดประชาชน ที่ทำการทะเบียนพาหนะสนามยิงปืนรุจิรวงค์ และหมวดการทางหาดใหญ่ ไปทางทิศเหนือ บรรจบแนวขนานระยะ ๑๕๐เมตร กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)ฟากเหนือ เป็นเส้นขนานระยะ ๑๕๐ กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากเหนือไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองอู่ตะเภา ฝั่งตะวันออกทิศตะวันตกเป็นเส้นขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองอู่ตะเภา ฝั่งตะวันออก ไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น๒.๔ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากจุดที่อยู่ห่างตามแนวขนานระยะ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๔ บรรจบกับจุดที่อยู่ห่างตามแนวขนาน๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔๓ เป็นเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๔ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ บรรจบแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองอู่ตะเภา ฝั่งตะวันตกทิศตะวันออก เป็นเส้นเลียบแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองอู่ตะเภาฝั่งตะวันตกไปทางทิศใต้ บรรจบแนวขนานระยะ ๑๕๐เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) เป็นเส้นขนานระยะ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวขนานระยะ ๘๐ เมตร กับศูนย์กลางซอย ๓๐เพชรเกษม เป็นเส้นขนานระยะ ๘๐ เมตร กับศูนย์กลางซอย ๓๐ เพชรเกษม ไปทางทิศใต้ตัดผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) บรรจบซอย ๓๗ เพชรเกษม ฟากตะวันตก เป็นเส้นเลียบซอย ๓๗ เพชรเกษม ฟากตะวันตกไปทางทิศใต้ บรรจบถนนเทศาพัฒนา ฟากเหนือ เป็นเส้นเลียบถนนเทศาพัฒนา ฟากเหนือไปทางทิศตะวันออก บรรจบแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองอู่ตะเภา ฝั่งตะวันตกเป็นเส้นเลียบแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองอู่ตะเภา ฝั่งตะวันตก ไปทางทิศใต้ บรรจบแนวขนาน ๑๐๐เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๓ ทิศใต้ เป็นเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔๓ ไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔๓ ทิศตะวันตกเป็นเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๓ไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น๒.๕ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากแนวขนานระยะ ๔๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนเพชรเกษม ตรงจุดที่บรรจบกับแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองเตยฝั่งตะวันออก เป็นเส้นขนานระยะ ๔๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนเพชรเกษมไปทางทิศตะวันออก บรรจบถนนกาญจนวนิช ฟากตะวันตกทิศตะวันออก เป็นเส้นเลียบถนนกาญจนวนิช ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้ บรรจบแนวขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุภสารรังสรรค์ทิศใต้ เป็นเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนศุภสารรังสรรค์ ไปทางทิศตะวันตกบรรจบถนนประชายินดี ฟากตะวันตก เป็นเส้นเลียบถนนประชายินดี ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้บรรจบแนวขนานระยะ ๔๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุภสารรังสรรค์ เป็นเส้นขนานระยะ ๔๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนศุภสารรังสรรค์ ไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวขนานระยะ ๑๖๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนราษฎร์ยินดีทิศตะวันตกเป็นเส้นขนานระยะ ๑๖๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนราษฎร์ยินดีไปทางทิศเหนือบรรจบแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองเตย ฝั่งตะวันออก เป็นเส้นขนานระยะ ๖ เมตรกับคลองเตย ฝั่งตะวันออก ไปทางทิศเหนือบรรจบจุดเริ่มต้น๒.๖ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากแนวขนานระยะ ๔๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุภสารรังสรรค์ บรรจบกับแนวขนานระยะ ๑๖๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนราษฎร์ยินดีเป็นเส้นขนานระยะ ๔๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุภสารรังสรรค์ไปทางทิศตะวันออก บรรจบถนนประชายินดี ฟากตะวันออก เป็นเส้นเลียบถนนประชายินดีฟากตะวันออก ไปทางทิศใต้ บรรจบแนวขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุภสารรังสรรค์ เป็นเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุภสารรังสรรค์ไปทางทิศตะวันออก บรรจบถนนกาญจนวนิชฟากตะวันตกทิศตะวันออก เป็นเส้นเลียบถนนกาญจนวนิช ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้ บรรจบแนวขนานระยะ ๔๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนศรีภูวนารถทิศใต้เป็นเส้นขนานระยะ ๔๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนศรีภูวนารถ ไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวขนานระยะ ๑๖๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนราษฎร์ยินดีทิศตะวันตกเป็นเส้นขนานระยะ ๑๖๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนราษฎร์ยินดีไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น๒.๗ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากแนวขนานระยะ ๑,๐๐๐เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ตรงจุดที่บรรจบกับแนวขนานระยะ๒,๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๓เป็นเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)ไปทางทิศตะวันออก บรรจบแนวขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๓ทิศตะวันออก เป็นเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๓ไปทางทิศใต้ บรรจบแนวขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)ทิศใต้ เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔ (ถนนเพชรเกษม) ไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวขนานระยะ ๒,๕๐๐เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๓ทิศตะวันตกเป็นเส้นตรงไปทางทิศเหนือบรรจบจุดเริ่มต้น๒.๘ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ตรงจุดที่บรรจบกับแนวเขตเทศบาลตำบลบ้านพรุ ระหว่างหลักเขตที่ ๖ กับหลักเขตที่ ๗เป็นเส้นเลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ไปทางทิศตะวันออก บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (เพชรเกษม) ฟากตะวันตกทิศตะวันออก เป็นเส้นเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (เพชรเกษม)ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้ บรรจบแนวขนานระยะ ๑,๐๐๐เมตร กับศูนย์กลางซอยกาญจนวนิช (สุขาภิบาล ๓) เป็นเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐เมตร กับศูนย์กลางซอยกาญจนวนิช (สุขาภิบาล ๓) ไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวขนานระยะ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (เพชรเกษม) เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (เพชรเกษม)ไปทางทิศใต้ บรรจบซอยกาญจนวนิช ๒๙ ฟากใต้ เป็นเส้นเลียบซอยกาญจนวนิช ๒๙ ฟากใต้ไปทางทิศตะวันออก บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (เพชรเกษม) ฟากตะวันตกเป็นเส้นเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (เพชรเกษม) ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้ บรรจบแนวขนานระยะ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางซอยกาญจนวนิช ๒๗ทิศใต้เป็นเส้นเลียบแนวขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางซอยกาญจนวนิชไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางคลองอู่ตะเภา ทิศตะวันตกเป็นเส้นแนวขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางคลองอู่ตะเภา ไปทางทิศเหนือบรรจบแนวขนานระยะ ๘๐๐ เมตร กับศูนย์กลางซอยกาญจนวนิช ๒๗ เป็นเส้นขนานระยะ ๘๐๐ เมตรกับศูนย์กลางซอยกาญจนวนิช ๒๗ ไปทางทิศตะวันออก บรรจบแนวเขตเทศบาลตำบลบ้านพรุระหว่างหลักเขตที่ ๖ กับหลักเขตที่ ๗ เป็นเส้นเลียบแนวเขตเทศบาลตำบลบ้านพรุระหว่างหลักเขตที่ ๖ กับหลักเขตที่ ๗ ไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้นทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้ข้อ ๒ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลน้ำน้อย ตำบลคูเต่า ตำบลท่าข้ามตำบลทุ่งใหญ่ ตำบลคลองแห ตำบลคลองอู่ตะเภา ตำบลหาดใหญ่ ตำบลคอหงส์ ตำบลควนลังตำบลฉลุง ตำบลทุ่งตำเสา และตำบลบ้านพรุ อำเภอหาดใหญ่ ตำบลแม่ทอม และตำบลท่าช้าง อำเภอบางกล่ำ และตำบลนาหม่อมอำเภอนาหม่อม จังหวัดสงขลาภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภทดังต่อไปนี้(๑) ภายในบริเวณที่ ๑ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป(๒)ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารดังต่อไปนี้(ก)อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร(ข)อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตรเว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งนั้นเป็นไปตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้๑. ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า๔ ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตรและจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า๒. แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร๓. มีที่ว่างไม่น้อยกว่า ๗๐ ใน ๑๐๐ส่วนของพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๔. มีค่าสูงสุดของอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นของอาคารทุกหลังต่อพื้นที่ที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน๑.๕ ต่อ ๑๕. มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวนหรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่น้อยกว่าร้อยละ๒๐๖. มีที่ว่างด้านหน้าของอาคารห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๗. มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคารห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า๑๕ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๘. อาคารที่มีความสูงเกิน๑๐ เมตร ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอ ศาสนสถานโบราณสถาน หรือสถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว๙. มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๔๐ ตารางเมตร เศษของ ๔๐ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๔๐ ตารางเมตร๑๐. ที่พักมูลฝอยต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตรและต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตรแต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตรต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าว ไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตรและสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวกข้อ ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒ข้อ ๔ อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ๒ ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๒ข้อ ๕ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้ให้ไว้ณ วันที่ ๑ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๗โภคิน พลกุลรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย[เอกสารแนบ]๑.แผนที่ท้ายกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลน้ำน้อยตำบลคูเต่า ตำบลท่าข้าม ตำบลทุ่งใหญ่ ตำบลคลองแห ตำบลคลองอู่ตะเภา ตำบลหาดใหญ่ ตำบลคอหงส์ ตำบลควนลังตำบลฉลุง ตำบลทุ่งตำเสา และตำบลบ้านพรุ อำเภอหาดใหญ่ ตำบลแม่ทอม และตำบลท่าช้างอำเภอบางกล่ำ และตำบลนาหม่อม อำเภอนาหม่อม จังหวัดสงขลา พ.ศ. ๒๕๔๗(ดูข้อมูลภาพกฎหมาย)หมายเหตุ:- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือเนื่องจากได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลน้ำน้อยตำบลคูเต่า ตำบลท่าข้าม ตำบลทุ่งใหญ่ ตำบลคลองแห ตำบลคลองอู่ตะเภา ตำบลหาดใหญ่ตำบลคอหงส์ ตำบลควนลัง ตำบลฉลุง ตำบลทุ่งตำเสา ตำบลบ้านพรุ อำเภอหาดใหญ่ ตำบลแม่ทอม ตำบลท่าช้างอำเภอบางกล่ำ และตำบลนาหม่อม อำเภอนาหม่อม จังหวัดสงขลาลงวันที่ ๒ กันยายน ๒๕๔๖ ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ ๕ กันยายน ๒๕๔๖ เป็นต้นมาแต่มาตรา ๑๓ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.๒๕๒๒ บัญญัติว่าถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก และโดยที่สมควรห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในบริเวณดังกล่าวต่อไปเพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การผังเมือง และการอำนวยความสะดวกแก่การจราจรจึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้ศุภชัย/พิมพ์๒๑ มีนาคม ๒๕๔๘สุนันทา/นวพร/ตรวจ๒๙ เมษายน ๒๕๔๘A+B[๑] รก.๒๕๔๗/พ๕๑ก/๗/๓ กันยายน๒๕๔๗