กฎกระทรวงกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลมาบข่า กิ่งอำเภอนิคมพัฒนาอำเภอบ้านค่ายตำบลห้วยโป่ง ตำบลมาบตาพุด ตำบลทับมา และตำบลเนินพระอำเภอเมืองระยองและตำบลสำนักท้อน ตำบลบ้านฉาง และตำบลพลาอำเภอบ้านฉางจังหวัดระยอง[๑]พ.ศ.๒๕๔๗ อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๕ (๓)แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ และมาตรา ๘ (๑๐)แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๔๓อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคลซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้ดังต่อไปนี้ข้อ ๑ในกระทรวงนี้อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งหมายความว่า อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการขายปลีก หรือขายส่งหรือทั้งขายปลีกและขายส่ง ซึ่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวันแต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขและอาคารที่มีกิจกรรมหลักเพื่อใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชนบริเวณที่ ๑หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๒,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓ (ถนนสุขุมวิท) เขตป่าสงวนแห่งชาติ ป่าเขาห้วยมะหาด ป่าเขานังยอง และป่าเขาครอกเป็นเส้นต่อตรงตามแนวเส้นขนานบรรจบกับเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓๖ ที่ห่างจากจุดที่ซึ่งศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๖ บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓๑๙๑ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๖ เป็นระยะ ๓,๐๐๐เมตร และเป็นเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๖ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ทิศตะวันออก จดถนน รพช.รย. ๓๐๑๗สายบ้านคลองช้างตาย - บ้านหนองสนม ฟากตะวันตก เส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลทับมากับตำบลเนินพระเป็นเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน รพช.รย. ๓๐๑๗ สายบ้านคลองช้างตาย -บ้านหนองสนม ป่าสงวนแห่งชาติ ป่าหนองสนม เป็นเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนท่าบรรทุก เป็นเส้นขนานระยะ ๗๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนเลียบชายฝั่งและเป็นเส้นขนานระยะ ๓,๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนท่าบรรทุกทิศใต้ จดอ่าวไทยทิศตะวันตก จดเขตทหาร (สนามบินอู่ตะเภา)เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ที่จุดซึ่งถนน รพช.รย. ๓๐๓๗ (บ้านหนองม่วง- บ้านพลา) ฟากตะวันตก บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือจนบรรจบจุดเริ่มต้นเว้นแต่พื้นที่บริเวณที่ ๒บริเวณที่ ๒หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้๒.๑ ทิศเหนือ จดเขตเทศบาลตำบลบ้านฉางจังหวัดระยองทิศตะวันออก จดเขตเทศบาลตำบลบ้านฉาง จังหวัดระยองทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)ฟากเหนือ เป็นเส้นขนานระยะ ๘๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓๗๖และเป็นเส้นขนานระยะ ๖๕๐ เมตร กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)ทิศตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓๗๖ฟากตะวันออก๒.๒ ทิศเหนือ จดถนนสายบ้านฉาง - เนินโป่งฟากใต้ ซอยสุขาภิบาล ๓๖ ฟากตะวันออก และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)ฟากใต้ทิศตะวันออก จดคลองน้ำตก ฝั่งตะวันตกทิศใต้ จดเขตเทศบาลตำบลบ้านฉาง อำเภอบ้านฉางจังหวัดระยองทิศตะวันตก จดถนนสายบ้านฉาง - พยูน ฟากตะวันออก๒.๓ ทิศเหนือ จดเขตเทศบาลตำบลบ้านฉางจังหวัดระยองทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓๗๖ฟากตะวันตกทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๖๕๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ถนนอังกินันท์ ฟากตะวันตกและทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ฟากเหนือทิศตะวันตก จดเขตเทศบาลตำบลบ้านฉาง อำเภอบ้านฉางจังหวัดระยอง๒.๔ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓(ถนนสุขุมวิท) ฟากใต้ ทางหลวงชนบท รย. ๒๐๐๑ (บ้านฉาง - บ้านพลา) ฟากตะวันตกและเป็นเส้นขนานระยะ ๖๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)ทิศตะวันออก จดถนนสายบ้านฉาง - พยูน ฟากตะวันตกทิศใต้ จดเขตเทศบาลตำบลบ้านฉาง อำเภอบ้านฉางจังหวัดระยองทิศตะวันตก จดทางรถไฟสายฉะเชิงเทรา - สัตหีบมาบตาพุด๒.๕ ทิศเหนือ จดถนนสายมาบยา ฟากใต้เป็นเส้นตรงที่ต่อจากถนนสายมาบยา ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้จนบรรจบกับถนนสายมาบตาพุด - บ้านหนองหว้าฟากตะวันออก เป็นเส้นขนานระยะ ๑,๙๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓(ถนนสุขุมวิท)ทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๖(ตอนแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๖) ฟากเหนือทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๗๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) เป็นเส้นขนานระยะ ๗๕๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสายมาบตาพุด - หาดทรายทอง และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓(ถนนสุขุมวิท) ฟากเหนือทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสายบ้านเพลง๒.๖ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๖ และโรงเรียนชุมชนวัดทับมาทิศตะวันออก จดถนน รพช.รย. ๓๐๑๗สายบ้านคลองช้างตาย - บ้านหนองสนม ฟากตะวันตกเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลทับมากับตำบลเนินพระ และเป็นเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนน รพช.รย. ๓๐๑๗ สายบ้านคลองช้างตาย - บ้านหนองสนมทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)ฟากเหนือทิศตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓(ตอนเลี่ยงเมืองระยอง) ฟากตะวันออก๒.๗ ทิศเหนือจดเส้นตรงที่เชื่อมระหว่างจุดที่อยู่บนถนน รพช.รย. ๓๐๓๗ (บ้านหนองม่วง - บ้านพลา)ฟากตะวันออก ตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางถนน รพช.รย. ๓๐๓๗ (บ้านหนองม่วง -บ้านพลา) บรรจบศูนย์กลางทางหลวงชนบท รย. ๒๐๐๒ (บ้านพยูน - บ้านกงเพชร)ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวถนน รพช.รย. ๓๐๓๗ (บ้านหนองม่วง - บ้านพลา)เป็นระยะ ๒,๕๐๐ เมตร กับจุดที่อยู่บนทางหลวงชนบท รย. ๒๐๐๑ (บ้านฉาง - บ้านพลา) ฟากตะวันตก ตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงชนบท รย. ๒๐๐๑ (บ้านฉาง- บ้านพลา) บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงชนบท รย. ๒๐๐๒ (บ้านพยูน - บ้านกงเพชร)ไปทางทิศเหนือ ตามแนวทางหลวงชนบท รย. ๒๐๐๑ (บ้านฉาง - บ้านพลา) เป็นระยะ ๒,๓๐๐เมตร กับจุดที่อยู่บนถนนสายบ้านฉาง - พยูน ฟากตะวันตกตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางถนนสายบ้านฉาง - พยูน บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงชนบทรย. ๒๐๐๒ (บ้านพยูน - บ้านกงเพชร) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวถนนสายบ้านฉาง- พยูน เป็นระยะ ๑,๘๐๐ เมตร และเป็นเส้นตั้งฉากกับถนนสายบ้านฉาง - พยูนทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสายบ้านฉาง - พยูน และคลองพยูน ฝั่งตะวันตกทิศใต้ จดทางหลวงชนบท รย. ๒๐๐๒ (บ้านพยูน -บ้านกงเพชร) ฟากเหนือทางหลวงชนบท รย. ๒๐๐๑ (บ้านฉาง - บ้านพลา) ฟากตะวันออกตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงชนบท รย. ๒๐๐๑ (บ้านฉาง - บ้านพลา)บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงชนบท รย. ๒๐๐๒ (บ้านพยูน - บ้านกงเพชร) ไปทางทิศเหนือตามแนวทางหลวงชนบท รย. ๒๐๐๑ (บ้านฉาง - บ้านพลา) เป็นระยะ ๙๐๐ เมตรกับจุดที่อยู่บนถนน รพช.รย. ๓๐๓๗ (บ้านหนองม่วง - บ้านพลา) ฟากตะวันออกตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนน รพช.รย. ๓๐๓๗ (บ้านหนองม่วง - บ้านพลา)บรรจบกับทางหลวงชนบท รย ๒๐๐๒ (บ้านพยูน - บ้านกงเพชร) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวถนน รพช.รย. ๓๐๓๗ (บ้านหนองม่วง - บ้านพลา) เป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตรทิศตะวันตก จดถนน รพช.รย. ๓๐๓๗ (บ้านหนองม่วง -บ้านพลา) ฟากตะวันออกทั้งนี้ ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษาและศาสนสถานทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้ข้อ ๒ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลมาบข่า กิ่งอำเภอนิคมพัฒนาอำเภอบ้านค่าย ตำบลห้วยโป่ง ตำบลมาบตาพุด ตำบลทับมา และตำบลเนินพระอำเภอเมืองระยอง และตำบลสำนักท้อน ตำบลบ้านฉาง และตำบลพลา อำเภอบ้านฉางจังหวัดระยองภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภทดังต่อไปนี้(๑) ภายในบริเวณที่ ๑ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป(๒) ภายในบริเวณที่ ๒ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารดังต่อไปนี้(ก)อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร(ข)อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตรแต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งนั้นเป็นไปตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้๑.ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า ๔ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า๒. แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร ๓. มีที่ว่างไม่น้อยกว่า ๖๐ ใน ๑๐๐ส่วนของพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๔. มีค่าสูงสุดของอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นของอาคารทุกหลังต่อพื้นที่ที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน๑.๕ ต่อ ๑๕. มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวนหรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร ไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๐๖. มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า๖ เมตร สำหรับอาคารที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ ๓๐๐ - ๕๐๐ ตารางเมตรและห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตรสำหรับอาคารที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ ๕๐๐ - ๑,๐๐๐ ตารางเมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๗.มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคารห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า๖ เมตร ตั้งแต่ ๓๐๐ - ๕๐๐ ตารางเมตร และห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐เมตร สำหรับอาคารที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ ๕๐๐ - ๑,๐๐๐ ตารางเมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๘. อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตรต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอศาสนสถาน โบราณสถาน หรือสถานศึกษาไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตรโดยวัดจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว๙. มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คันต่อพื้นที่อาคาร ๔๐ ตารางเมตร เศษของ ๔๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๔๐ ตารางเมตร๑๐. ที่พักมูลฝอยต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตรและต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตรแต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตรต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวกข้อ ๓ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒ ห้ามบุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒ข้อ ๔อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตาม ข้อ ๒ ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๒ข้อ ๕อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้ให้ไว้ณ วันที่ ๑ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๗โภคินพลกุลรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย[เอกสารแนบท้าย]๑. แผนที่ท้ายกฎกระทรวง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลมาบข่ากิ่งอำเภอนิคมพัฒนา อำเภอบ้านค่าย ตำบลห้วยโป่ง ตำบลมาบตาพุด ตำบลทับมาและตำบลเนินพระ อำเภอเมืองระยอง และตำบลสำนักท้อน ตำบลบ้านฉาง และตำบลพลาอำเภอบ้านฉาง จังหวัดระยอง พ.ศ. ๒๕๔๗(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)หมายเหตุ:- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือเนื่องจากได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลมาบข่ากิ่งอำเภอนิคมพัฒนา อำเภอบ้านค่าย ตำบลห้วยโป่ง ตำบลมาบตาพุด ตำบลทับมาและตำบลเนินพระ อำเภอเมืองระยอง และตำบลสำนักท้อน ตำบลบ้านฉาง และตำบลพลาอำเภอบ้านฉาง จังหวัดระยอง ลงวันที่ ๒ กันยายน ๒๕๔๖ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ ๕ กันยายน ๒๕๔๖ เป็นต้นมา แต่มาตรา ๑๓ วรรคสองแห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ บัญญัติว่าถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก และโดยที่สมควรห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในบริเวณดังกล่าวต่อไปเพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การผังเมือง และการอำนวยความสะดวกแก่การจราจรจึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้โซเฟีย/พิมพ์๒๔พฤษภาคม ๒๕๔๙ปาจรีย์/เชิงชาย/ผู้จัดทำ๑๖มิถุนายน ๒๕๔๙[๑] ราชกิจจานุเบกษา เล่ม๑๒๑/ตอนพิเศษ ๕๑ ก (เล่มที่ ๓)/หน้า ๑๖๐/๓ กันยายน ๒๕๔๗