กฎกระทรวงกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลสำราญตำบลศิลาตำบลบ้านค้อ ตำบลแดงใหญ่ ตำบลในเมืองตำบลบ้านเป็ดตำบลบึงเนียม ตำบลพระลับตำบลเมืองเก่าตำบลบ้านหว้า และตำบลท่าพระอำเภอเมืองขอนแก่นจังหวัดขอนแก่นพ.ศ.๒๕๔๗[๑] อาศัยอำนาจตามความในมาตรา๕ (๓) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคารพ.ศ. ๒๕๒๒ และมาตรา ๘ (๑๐)แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่๓) พ.ศ. ๒๕๔๓อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคลซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้ดังต่อไปนี้ข้อ ๑ ในกฎกระทรวงนี้อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งหมายความว่า อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการขายปลีก หรือขายส่งหรือทั้งขายปลีกและขายส่งซึ่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขและอาคารที่มีกิจกรรมหลักเพื่อใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชนบริเวณที่ ๑ หมายความว่าพื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้ทิศเหนือจดจุดที่ห่างจากจุดศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๐ ในแนวตั้งฉากด้านทิศเหนือเป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตร บนจุดศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)ไปบรรจบกับทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ (กรุงเทพฯ หนองคาย) ไปทางทิศตะวันออกระยะ ๑,๖๗๐เมตร เส้นโค้งซึ่งมีรัศมี ๑,๒๒๐ เมตรจากจุดซึ่งคลองส่งน้ำชลประทาน บรรจบกับถนนสาธารณะไปบ้านเต่านอไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้เป็นระยะ ๘๒๐ เมตรและไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ผ่านจุดซึ่งห้วยกุดกว้างบรรจบกับห้วยศิลาไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ และทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวห้วยศิลา เป็นระยะ ๒,๕๐๐เมตร จนถึงจุดซึ่งห่างจากลำน้ำพองบรรจบกับห้วยพระคือไปทางทิศตะวันออกตามลำน้ำพองเป็นระยะ ๒,๖๒๐ เมตรทิศตะวันออกจากจุดที่ห่างจากลำน้ำพองบรรจบกับห้วยปลาหลายไปทางทิศตะวันออกตามลำน้ำพอง เป็นระยะ๒,๖๒๐ เมตร ไปตามลำน้ำพอง ฝั่งตะวันตกบรรจบจุดตั้งฉากกับแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๙ ไปทางทิศใต้ ไปตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากตะวันออกถึงจุดบรรจบกับห้วยพระคือไปตามแนวเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๐ถึงจุดตัดระหว่างคลองส่งน้ำชลประทานกับแม่น้ำชี ฝั่งใต้ทิศใต้จากจุดตัดระหว่างคลองส่งน้ำชลประทานกับแม่น้ำชี ฝั่งใต้ ไปทางทิศตะวันตกตามแม่น้ำชีบรรจบจุดที่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)ฟากตะวันตกไปถึงแม่น้ำชี ฝั่งใต้ เป็นระยะ ๑,๐๐๐เมตรทิศตะวันตกจากจุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)ฟากตะวันตกไปถึงแม่น้ำชี ฝั่งใต้ เป็นระยะ ๑,๐๐๐เมตร ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จนบรรจบจุดที่อยู่ห่างจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๓๑ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๓๑ เป็นระยะ ๑,๐๐๐เมตรไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือจนบรรจบจุดที่อยู่ห่างจากจุดศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๓๐ ตัดกับจุดศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒ (ถนนมะลิวัลย์)ไปทางทิศตะวันตกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒ (ถนนมะลิวัลย์)เป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตร ไปทางทิศเหนือทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และทิศตะวันออกตามแนวเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๐ จนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)เว้นแต่พื้นที่บริเวณที่๒บริเวณที่ ๒ หมายความว่าพื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้๒.๑ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๘๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อทิศตะวันออกจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ) ฟากตะวันตกถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากเหนือ และสถานีทดลองหม่อนไหมขอนแก่น สถานีวิจัยหม่อนไหม กรมวิชาการเกษตรศูนย์วิจัยพืชไร่ขอนแก่น สถานีวิจัยพืชไร่ กรมวิชาการเกษตรและหน่วยงานป้องกันและกำจัดศัตรูพืช ที่ ๒ ขอนแก่นทิศใต้จดมหาวิทยาลัยขอนแก่นทิศตะวันตก จดหลักเขตที่๑ ของเทศบาลนครขอนแก่น เส้นตรงต่อจากหลักเขตเทศบาลนครขอนแก่นที่ ๑ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือจนบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เป็นระยะ ๒๐๐ เมตรแล้วไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จนบรรจบจุดที่อยู่บนแนวเส้นขนานระยะ ๘๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ๒.๒ทิศเหนือ จดห้วยศิลา ฝั่งใต้ เส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ) และเส้นขนานระยะ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อทิศตะวันออกจดเขตทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ (กรุงเทพฯ หนองคาย)ฟากตะวันตก และถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออกทิศใต้จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือทิศตะวันตกจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ) ฟากตะวันออก๒.๓ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อทิศตะวันออกจดถนนกสิกรทุ่งสร้าง ฟากตะวันตก โรงเรียนขามแก่นนครวัดป่ารัตนมงคลและเขตทหารทิศใต้จดถนนราษฎร์คนึง ฟากเหนือและเส้นที่ลากจากจุดซึ่งถนนราษฎร์คนึงบรรจบถนนกสิกรทุ่งสร้าง ไปทางทิศตะวันตกเป็นระยะ ๙๔๐ เมตร จนบรรจบเขตทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ (กรุงเทพฯ หนองคาย) ฟากตะวันออกตรงจุดที่อยู่ห่างจากเขตทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ (กรุงเทพฯ หนองคาย) บรรจบกับถนนหลังศูนย์ราชการไปทางทิศเหนือตามแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ(กรุงเทพฯ หนองคาย) เป็นระยะ๖๐๐ เมตรทิศตะวันตกจดเขตทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ (กรุงเทพฯ หนองคาย)ฟากตะวันออก๒.๔ทิศเหนือ จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ทิศตะวันออกจดเขตทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ (กรุงเทพฯ หนองคาย)ฟากตะวันตกทิศใต้จดเส้นที่ต่อจากเขตทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ (กรุงเทพฯ หนองคาย) ไปทางทิศตะวันตกจนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ) ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒ (ถนนมิตรภาพ) บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๒ (ถนนมะลิวัลย์) ไปทางทิศเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ) เป็นระยะ๑,๗๘๐ เมตรทิศตะวันตกจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ) ฟากตะวันออกและวัดตราชูวนาราม๒.๕ทิศเหนือ จดเขตมหาวิทยาลัยขอนแก่น งานซ่อมบำรุงรักษา ๑กองน้ำบาดาลและศูนย์เศรษฐกิจอุตสาหกรรมภาคตะวันออกเฉียงเหนือทิศตะวันออกจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ) ฟากตะวันตกกองกำกับการ๔ ตำรวจทางหลวงทิศใต้ จดกองกำกับการ๔กองตำรวจทางหลวงและแนวเส้นตรงที่ลากจากจุดซึ่งอยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒ (ถนนมิตรภาพ) บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๒ (ถนนมะลิวัลย์) ไปทางทิศเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒ (ถนนมิตรภาพ) เป็นระยะ ๑,๕๗๐เมตร ไปทางทิศตะวันตกจนบรรจบกับเขตมหาวิทยาลัยขอนแก่นทิศตะวันตกจดเขตมหาวิทยาลัยขอนแก่น วัดป่าอดุลยาราม๒.๖ทิศเหนือ จดหลักเขตเทศบาลนครขอนแก่นที่ ๕ ถนนราษฎร์คนึง ฟากใต้วัดมรรคสำราญและเขตทหารทิศตะวันออก จดถนนราษฎร์คนึงฟากตะวันตก วัดโนนชัยวนารามโรงเรียนเทศบาลบ้านโนนชัย และเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตรกับคลองส่งน้ำชลประทาน ฝั่งใต้ทิศใต้จดเขตบึงทุ่งสร้าง สวนสุขภาพบึงทุ่งสร้าง ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออกสถานีประมงจังหวัดขอนแก่น และศูนย์พัฒนาประมงน้ำจืดขอนแก่นทิศตะวันตกจดถนนกสิกรทุ่งสร้างฟากตะวันออก๒.๗ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑,๔๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒ (ถนนมะลิวัลย์) และมหาวิทยาลัยขอนแก่นทิศตะวันออกจดมหาวิทยาลัยขอนแก่นทิศใต้จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒ (ถนนมะลิวัลย์) ฟากเหนือและสถาบันพัฒนาฝีมือแรงงาน ภาคตะวันออกเฉียงเหนือตอนบน จังหวัดขอนแก่นทิศตะวันตกจดเส้นที่ลากจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒ (ถนนมะลิวัลย์) ตรงจุดที่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๒ (ถนนมะลิวัลย์) บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อไปทางทิศตะวันตกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๒ (ถนนมะลิวัลย์) เป็นระยะ ๖๐๐ เมตรไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จนบรรจบเส้นขนานระยะ ๑,๔๐๐เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒ (ถนนมะลิวัลย์)ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อไปทางทิศตะวันตกตามแนวเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร๒.๘ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒ (ถนนมะลิวัลย์) ฟากใต้ทิศตะวันออกจดเส้นที่ต่อจากจุดซึ่งทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒ (ถนนมะลิวัลย์)บรรจบกับถนนศิลปสนิทไปทางทิศตะวันตกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒ (ถนนมะลิวัลย์)เป็นระยะ ๑,๗๔๐ เมตร ไปทางทิศใต้และทิศตะวันตกเฉียงใต้ เป็นระยะ ๙๘๐ เมตร จนบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อตรงจุดที่ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)ไปทางทิศตะวันตกตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เป็นระยะ ๑,๘๖๐เมตร ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ สถานีทดลองข้าวขอนแก่นและที่ดินราชพัสดุแปลงหมายเลขที่ ขก ๑และหมายเลขที่ ขก ๓ เส้นตรงจากหลักหมุดผังเมืองแนวถนนโครงการ รหัส ขก. ๑๐๐๖(พิกัด N ๑,๘๑๗,๗๔๒E ๒๖๗,๕๖๔) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้เป็นระยะประมาณ ๑,๒๗๙ เมตร จนบรรจบกับถนนบ้านกอกที่หลักหมุดผังเมืองแนวถนนโครงการ รหัส ขก. ๑๐๐๗(พิกัด N ๑,๘๑๖,๔๙๐E ๒๖๗,๓๐๕) ไปทางทิศใต้เป็นระยะประมาณ๗๘๑ เมตร จนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๓๑ ที่หลักหมุดผังเมืองแนวถนนโครงการรหัส ขก. ๑๐๐๘ (พิกัด N ๑,๘๑๕,๗๐๙E ๒๖๗,๒๘๒)ทิศใต้จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๓๑ ฟากเหนือ และวัดสระทองทิศตะวันตกจดเส้นขนานระยะ ๑๔๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๐๒.๙ทิศเหนือ จดเส้นที่ต่อจากจุดซึ่งถนนรอบบึง บรรจบกับถนนนิกรสำราญไปทางทิศตะวันออกเป็นระยะ ๑,๑๔๐ เมตร จนบรรจบกับถนนสาธาณะไม่ปรากฏชื่อตรงจุดที่ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบกับถนนชาตะผดุง ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากใต้ และฟากตะวันออกและทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๙ ฟากใต้ทิศตะวันออกจดโครงการพัฒนาการเกษตรชลประทานหนองหวายคลองส่งน้ำชลประทาน ฝั่งตะวันตกถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออกและฟากตะวันตก โรงฆ่าสัตว์เทศบาลนครขอนแก่นและเส้นที่ต่อจากโครงการส่งน้ำชลประทาน ฝั่งตะวันตกไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ๖๔๐ เมตร จนบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อทิศใต้จดศูนย์ฟื้นฟูสมรรถภาพดอนดู่ โรงพยาบาลจิตเวชขอนแก่น เส้นขนาน ระยะ ๗๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๐ ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากตะวันตกและเส้นขนาน ระยะ ๖๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๐ทิศตะวันตกจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (เดิม) ฟากตะวันออกวัดหนองแวงเมืองเก่าและถนนรอบบึง ฟากใต้และฟากตะวันออกทั้งนี้ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา ศาสนสถาน และที่ดินตามแนวขนานระยะ ๕๐ เมตรกับห้วยและหนองน้ำสาธารณประโยชน์ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้ข้อ ๒ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลสำราญตำบลศิลา ตำบลบ้านค้อ ตำบลแดงใหญ่ ตำบลในเมือง ตำบลบ้านเป็ด ตำบลบึงเนียมตำบลพระลับ ตำบลเมืองเก่า ตำบลบ้านหว้า และตำบลท่าพระ อำเภอเมืองขอนแก่นจังหวัดขอนแก่น ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภทดังต่อไปนี้(๑) ภายในบริเวณที่๑ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป(๒) ภายในบริเวณที่๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารดังต่อไปนี้(ก) อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน๑,๐๐๐ ตารางเมตร(ข) อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตรเว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งนั้นเป็นไปตามข้อกำหนด ดังต่อไปนี้๑. ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า๔ ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตรและจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า๒. แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร๓. มีที่ว่างไม่น้อยกว่า๗๐ ใน ๑๐๐ ส่วนของพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๔. มีค่าสูงสุดของอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นของอาคารทุกหลังต่อพื้นที่ที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน๑.๕ ต่อ ๑๕. มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวนหรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๐๖. มีที่ว่างด้านหน้าของอาคารห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๗. มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคารห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๘. อาคารที่มีความสูงเกิน๑๐ เมตร ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอศาสนสถาน โบราณสถาน หรือสถานศึกษาไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว๙. มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๔๐ ตารางเมตร เศษของ๔๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๔๐ ตารางเมตร๑๐. ที่พักมูลฝอยต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตรและต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหาร และสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตรแต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวกข้อ ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒ข้อ ๔ อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ๒ ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๒ข้อ ๕ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้ให้ไว้ณ วันที่ ๑ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๗โภคินพลกุลรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยแผนที่ท้ายกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลสำราญตำบลศิลา ตำบลบ้านค้อ ตำบลแดงใหญ่ ตำบลในเมือง ตำบลบ้านเป็ด ตำบลบึงเนียมตำบลพระลับ ตำบลเมืองเก่า ตำบลบ้านหว้าและตำบลท่าพระ อำเภอเมืองขอนแก่น จังหวัดขอนแก่นพ.ศ.๒๕๔๗ [ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย]หมายเหตุ :- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้คือ เนื่องจากได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบ้านค้อตำบลสำราญ ตำบลศิลา ตำบลแดงใหญ่ ตำบลในเมือง ตำบลบ้านเป็ด ตำบลบึงเนียม ตำบลพระลับตำบลเมืองเก่า ตำบลบ้านหว้า และตำบลท่าพระ อำเภอเมืองขอนแก่น จังหวัดขอนแก่นลงวันที่ ๒ กันยายน ๒๕๔๖ ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ ๕ กันยายน ๒๕๔๖ เป็นต้นมาแต่มาตรา ๑๓ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.๒๕๒๒ บัญญัติว่าถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก และโดยที่สมควรห้ามก่อสร้างดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในบริเวณดังกล่าวต่อไป เพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การผังเมือง และการอำนวยความสะดวกแก่การจราจรจึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้สุภาพร/พิมพ์๑๔ กุมภาพันธ์ ๒๕๔๘ศุภสรณ์/ธัญกมล/ตรวจ๒๒เมษายน ๒๕๔๘A+B[๑] รก.๒๕๔๗/พ๕๑ก/๕๘/๓ กันยายน ๒๕๔๗