กฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลน้ำน้อยตำบลคูเต่าตำบลท่าข้าม ตำบลทุ่งใหญ่ตำบลคลองแห ตำบลคลองอู่ตะเภาตำบลหาดใหญ่ ตำบลคอหงส์ตำบลควนลัง ตำบลฉลุงตำบลทุ่งตำเสา และตำบลบ้านพรุอำเภอหาดใหญ่ตำบลแม่ทอม และตำบลท่าช้างอำเภอบางกล่ำและตำบลนาหม่อม อำเภอนาหม่อมจังหวัดสงขลาพ.ศ.๒๕๔๗[๑] อาศัยอำนาจตามความในมาตรา๕ (๓) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒และมาตรา ๘ (๑๐) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคารพ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร(ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๔๓ อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคลซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐ ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้ข้อ๑ ในกฎกระทรวงนี้อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง หมายความว่า อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการขายปลีกหรือขายส่ง หรือทั้งขายปลีกและขายส่ง ซึ่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวันแต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข และอาคารที่มีกิจกรรมหลักเพื่อใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชนบริเวณที่ ๑ หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้ทิศเหนือเป็นเส้นขนานระยะ ๓,๐๐๐ เมตร กับกึ่งกลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) และเส้นขนานระยะ๑,๕๐๐ เมตร กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๔ จนไปบรรจบแนวกึ่งกลางทางเข้าโรงเรียนวัดท่านางหอมจากนั้นเป็นเส้นตรงในแนวเหนือ - ใต้ จนบรรจบกับแนวเขตอำเภอเมืองสงขลากับอำเภอหาดใหญ่ทิศตะวันออกเลียบแนวเขตอำเภอเมืองสงขลากับอำเภอหาดใหญ่ ไปทางทิศใต้ และเป็นเส้นขนานกับศูนย์กลางถนนรพช. สข. ๑๑๐๐๔ (หัวนอนถนน ทุ่งหว้า)ฟากใต้ ระยะ ๑,๐๐๐ เมตร และขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔๐๗ (ถนนกาญจนวนิช) ฟากตะวันออก ระยะ ๓,๐๐๐ เมตร ทิศใต้จดเส้นตรงที่ต่อจากแนวเขตเทศบาลตำบลบ้านพรุ ไปทางทิศตะวันออกทิศตะวันตกเลียบคลองอู่ตะเภา ฝั่งตะวันตก ไปทางทิศเหนือ และขนานระยะ ๓,๕๐๐เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔๓ ไปทางทิศตะวันตก ไปจนบรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)จากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) เป็นเส้นตั้งฉากกับแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔ (ถนนเพชรเกษม) ไปทางทิศเหนือ เป็นระยะ ๓,๐๐๐ เมตรเว้นแต่พื้นที่บริเวณที่๒ บริเวณที่ ๒ หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้๒.๑ทิศเหนือ เริ่มต้นจากทางรถไฟสายใต้ (สายแยกหาดใหญ่ สงขลา) ฟากใต้ ตรงจุดที่บรรจบกับแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองแหฝั่งตะวันออก เป็นเส้นเลียบทางรถไฟสายใต้ (สายแยกหาดใหญ่ สงขลา) ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔๐๗ ฟากตะวันตกทิศตะวันออกเป็นเส้นเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๗ (ถนนกาญจนวนิช) ฟากตะวันตก ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้บรรจบแนวขนานระยะ ๔๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)ทิศใต้เป็นเส้นขนานระยะ ๔๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ไปทางทิศตะวันตกบรรจบแนวขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางซอย ๒ เพชรเกษม เป็นเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางซอย๒ เพชรเกษม ไปทางทิศเหนือ บรรจบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ เลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากใต้ ไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวขนานระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนซอย ๒ เพชรเกษม เป็นเส้นขนานระยะ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางซอย ๒ เพชรเกษม ไปทางทิศใต้ บรรจบแนวขนานระยะ ๔๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔ (ถนนเพชรเกษม) เป็นเส้นขนานระยะ ๔๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)ไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองแห ฝั่งตะวันออกทิศตะวันตกเป็นเส้นเลียบแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองแห ฝั่งตะวันออก ไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น๒.๒ทิศเหนือ เริ่มต้นจากถนนรัถการ ฟากใต้ ตรงจุดที่บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออกเป็นเส้นเลียบถนนรัถการ ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออก บรรจบแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองแหฝั่งตะวันตกทิศตะวันออกเลียบแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองแห ฝั่งตะวันตก ไปทางทิศใต้ บรรจบแนวขนานระยะ ๑๖๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนเพชรเกษม ฟากเหนือ ทิศใต้เป็นเส้นขนานระยะ ๑๖๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนเพชรเกษม ไปทางทิศตะวันตก บรรจบถนนนิพัทธ์สงเคราะห์๕ ฟากตะวันตก เลียบถนนนิพัทธ์สงเคราะห์ ๕ ฟากตะวันตก ไปทางทิศเหนือ บรรจบซอย ๔ ถนนนิพัทธ์สงเคราะห์๑ ฟากใต้ เลียบซอย ๔ ถนนนิพัทธ์สงเคราะห์๑ ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันตก บรรจบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออกทิศตะวันตกเป็นเส้นเลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก ไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น๒.๓ทิศเหนือ เริ่มต้นจากทางรถไฟสายใต้ ฟากใต้ ตรงจุดที่บรรจบกับแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองอู่ตะเภาฝั่งตะวันออกทิศตะวันออกเป็นเส้นเลียบทางรถไฟสายใต้ ฟากใต้ และฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากเหนือทิศใต้เป็นเส้นเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวเขตสำนักงานสาธารณสุขหน่วยกามโรค ห้องสมุดประชาชน ที่ทำการทะเบียนพาหนะ สนามยิงปืนรุจิรวงค์ และหมวดการทางหาดใหญ่ฟากตะวันตก เลียบแนวเขตสำนักงานสาธารณสุข หน่วยกามโรค ห้องสมุดประชาชน ที่ทำการทะเบียนพาหนะสนามยิงปืนรุจิรวงค์ และหมวดการทางหาดใหญ่ ไปทางทิศเหนือ บรรจบแนวขนานระยะ ๑๕๐ เมตรกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากเหนือ เป็นเส้นขนานระยะ ๑๕๐ กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองอู่ตะเภาฝั่งตะวันออกทิศตะวันตกเป็นเส้นขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองอู่ตะเภา ฝั่งตะวันออก ไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น๒.๔ทิศเหนือ เริ่มต้นจากจุดที่อยู่ห่างตามแนวขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔๑๔ บรรจบกับจุดที่อยู่ห่างตามแนวขนาน ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔๓ เป็นเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๔ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือบรรจบแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองอู่ตะเภา ฝั่งตะวันตกทิศตะวันออกเป็นเส้นเลียบแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองอู่ตะเภา ฝั่งตะวันตก ไปทางทิศใต้ บรรจบแนวขนานระยะ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) เป็นเส้นขนานระยะ ๑๕๐เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวขนานระยะ๘๐ เมตร กับศูนย์กลางซอย ๓๐ เพชรเกษม เป็นเส้นขนานระยะ ๘๐ เมตร กับศูนย์กลางซอย ๓๐เพชรเกษม ไปทางทิศใต้ ตัดผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) บรรจบซอย ๓๗ เพชรเกษมฟากตะวันตก เป็นเส้นเลียบซอย ๓๗ เพชรเกษม ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้ บรรจบถนนเทศาพัฒนาฟากเหนือ เป็นเส้นเลียบถนนเทศาพัฒนา ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันออก บรรจบแนวขนานระยะ ๖เมตร กับคลองอู่ตะเภา ฝั่งตะวันตก เป็นเส้นเลียบแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองอู่ตะเภาฝั่งตะวันตก ไปทางทิศใต้ บรรจบแนวขนาน ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔๓ ทิศใต้เป็นเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๓ ไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวขนานระยะ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๓ ทิศตะวันตกเป็นเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๓ ไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น๒.๕ทิศเหนือ เริ่มต้นจากแนวขนานระยะ ๔๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนเพชรเกษม ตรงจุดที่บรรจบกับแนวขนานระยะ๖ เมตร กับคลองเตย ฝั่งตะวันออก เป็นเส้นขนานระยะ ๔๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนเพชรเกษมไปทางทิศตะวันออก บรรจบถนนกาญจนวนิช ฟากตะวันตกทิศตะวันออกเป็นเส้นเลียบถนนกาญจนวนิช ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้ บรรจบแนวขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุภสารรังสรรค์ทิศใต้เป็นเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุภสารรังสรรค์ ไปทางทิศตะวันตก บรรจบถนนประชายินดีฟากตะวันตก เป็นเส้นเลียบถนนประชายินดี ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้ บรรจบแนวขนานระยะ ๔๐เมตร กับศูนย์กลางถนนศุภสารรังสรรค์ เป็นเส้นขนานระยะ ๔๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุภสารรังสรรค์ไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวขนานระยะ ๑๖๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนราษฎร์ยินดีทิศตะวันตกเป็นเส้นขนานระยะ ๑๖๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนราษฎร์ยินดีไปทางทิศเหนือ บรรจบแนวขนานระยะ๖ เมตร กับคลองเตย ฝั่งตะวันออก เป็นเส้นขนานระยะ ๖ เมตร กับคลองเตย ฝั่งตะวันออก ไปทางทิศเหนือบรรจบจุดเริ่มต้น๒.๖ทิศเหนือ เริ่มต้นจากแนวขนานระยะ ๔๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุภสารรังสรรค์ บรรจบกับแนวขนานระยะ๑๖๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนราษฎร์ยินดี เป็นเส้นขนานระยะ ๔๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุภสารรังสรรค์ไปทางทิศตะวันออก บรรจบถนนประชายินดี ฟากตะวันออก เป็นเส้นเลียบถนนประชายินดี ฟากตะวันออกไปทางทิศใต้ บรรจบแนวขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุภสารรังสรรค์ เป็นเส้นขนานระยะ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุภสารรังสรรค์ ไปทางทิศตะวันออก บรรจบถนนกาญจนวนิช ฟากตะวันตกทิศตะวันออกเป็นเส้นเลียบถนนกาญจนวนิช ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้ บรรจบแนวขนานระยะ ๔๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศรีภูวนารถทิศใต้เป็นเส้นขนานระยะ ๔๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศรีภูวนารถ ไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวขนานระยะ๑๖๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนราษฎร์ยินดีทิศตะวันตกเป็นเส้นขนานระยะ ๑๖๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนราษฎร์ยินดี ไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น๒.๗ทิศเหนือ เริ่มต้นจากแนวขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔ (ถนนเพชรเกษม) ตรงจุดที่บรรจบกับแนวขนานระยะ ๒,๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔๓ เป็นเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔ (ถนนเพชรเกษม) ไปทางทิศตะวันออก บรรจบแนวขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔๓ ทิศตะวันออกเป็นเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๓ ไปทางทิศใต้ บรรจบแนวขนานระยะ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)ทิศใต้เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ไปทางทิศตะวันตกบรรจบแนวขนานระยะ ๒,๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๓ทิศตะวันตกเป็นเส้นตรงไปทางทิศเหนือบรรจบจุดเริ่มต้น๒.๘ทิศเหนือ เริ่มต้นจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ ตรงจุดที่บรรจบกับแนวเขตเทศบาลตำบลบ้านพรุระหว่างหลักเขตที่ ๖ กับหลักเขตที่ ๗ เป็นเส้นเลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออกบรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (เพชรเกษม) ฟากตะวันตกทิศตะวันออกเป็นเส้นเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (เพชรเกษม) ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้ บรรจบแนวขนานระยะ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางซอยกาญจนวนิช (สุขาภิบาล ๓) เป็นเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางซอยกาญจนวนิช (สุขาภิบาล ๓) ไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวขนานระยะ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (เพชรเกษม) เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตรกับศูนย์กลางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (เพชรเกษม) ไปทางทิศใต้ บรรจบซอยกาญจนวนิช ๒๙ ฟากใต้เป็นเส้นเลียบซอยกาญจนวนิช ๒๙ ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออก บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔ (เพชรเกษม) ฟากตะวันตก เป็นเส้นเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (เพชรเกษม) ฟากตะวันตกไปทางทิศใต้ บรรจบแนวขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางซอยกาญจนวนิช๒๗ทิศใต้เป็นเส้นเลียบแนวขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางซอยกาญจนวนิช ไปทางทิศตะวันตกบรรจบแนวขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางคลองอู่ตะเภาทิศตะวันตกเป็นเส้นแนวขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางคลองอู่ตะเภา ไปทางทิศเหนือ บรรจบแนวขนานระยะ๘๐๐ เมตร กับศูนย์กลางซอยกาญจนวนิช ๒๗ เป็นเส้นขนานระยะ ๘๐๐ เมตร กับศูนย์กลางซอยกาญจนวนิช๒๗ ไปทางทิศตะวันออก บรรจบแนวเขตเทศบาลตำบลบ้านพรุ ระหว่างหลักเขตที่ ๖ กับหลักเขตที่๗ เป็นเส้นเลียบแนวเขตเทศบาลตำบลบ้านพรุ ระหว่างหลักเขตที่ ๖ กับหลักเขตที่ ๗ ไปทางทิศเหนือบรรจบจุดเริ่มต้นทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้ข้อ๒ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลน้ำน้อยตำบลคูเต่า ตำบลท่าข้าม ตำบลทุ่งใหญ่ ตำบลคลองแห ตำบลคลองอู่ตะเภา ตำบลหาดใหญ่ ตำบลคอหงส์ตำบลควนลัง ตำบลฉลุง ตำบลทุ่งตำเสา และตำบลบ้านพรุ อำเภอหาดใหญ่ ตำบลแม่ทอม และตำบลท่าช้างอำเภอบางกล่ำ และตำบลนาหม่อม อำเภอนาหม่อม จังหวัดสงขลา ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภทดังต่อไปนี้(๑)ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป(๒)ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารดังต่อไปนี้(ก)อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน๑,๐๐๐ ตารางเมตร(ข)อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งนั้นเป็นไปตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้๑.ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า ๔ ช่องทางหรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า๒.แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร๓.มีที่ว่างไม่น้อยกว่า ๗๐ ใน ๑๐๐ ส่วนของพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๔.มีค่าสูงสุดของอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นของอาคารทุกหลังต่อพื้นที่ที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน๑.๕ ต่อ ๑๕.มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน หรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่น้อยกว่าร้อยละ๒๐๖.มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๗.มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า๑๕ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๘.อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตร ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอศาสนสถาน โบราณสถาน หรือสถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว๙.มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๔๐ ตารางเมตร เศษของ ๔๐ ตารางเมตรให้คิดเป็น ๔๐ ตารางเมตร๑๐.ที่พักมูลฝอย ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตรและต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตร แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน๓ ลูกบาศก์เมตร ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าว ไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวกข้อ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๒ข้อ๔ อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ๒ ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๒ข้อ๕ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้ให้ไว้ ณวันที่ ๑ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๗โภคิน พลกุลรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย[เอกสารแนบท้าย]๑. แผนที่ท้ายกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลน้ำน้อยตำบลคูเต่า ตำบลท่าข้าม ตำบลทุ่งใหญ่ ตำบลคลองแห ตำบลคลองอู่ตะเภา ตำบลหาดใหญ่ ตำบลคอหงส์ตำบลควนลัง ตำบลฉลุง ตำบลทุ่งตำเสา และตำบลบ้านพรุ อำเภอหาดใหญ่ ตำบลแม่ทอม และตำบลท่าช้างอำเภอบางกล่ำ และตำบลนาหม่อม อำเภอนาหม่อม จังหวัดสงขลา พ.ศ. ๒๕๔๗(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)หมายเหตุ:-เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ เนื่องจากได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทยเรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลน้ำน้อย ตำบลคูเต่า ตำบลท่าข้าม ตำบลทุ่งใหญ่ ตำบลคลองแหตำบลคลองอู่ตะเภา ตำบลหาดใหญ่ ตำบลคอหงส์ ตำบลควนลัง ตำบลฉลุง ตำบลทุ่งตำเสา ตำบลบ้านพรุอำเภอหาดใหญ่ ตำบลแม่ทอม ตำบลท่าช้าง อำเภอบางกล่ำ และตำบลนาหม่อม อำเภอนาหม่อม จังหวัดสงขลาลงวันที่ ๒ กันยายน ๒๕๔๖ ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ ๕ กันยายน ๒๕๔๖ เป็นต้นมาแต่มาตรา ๑๓ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.๒๕๒๒ บัญญัติว่า ถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก และโดยที่สมควรห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในบริเวณดังกล่าวต่อไปเพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การผังเมือง และการอำนวยความสะดวกแก่การจราจรจึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้ศุภชัย/พิมพ์๒๑ มีนาคม ๒๕๔๘สุนันทา/นวพร/ตรวจ๒๙ เมษายน ๒๕๔๘สายสัมพันธ์/ปรับปรุง๒๔ กันยายน ๒๕๖๓อรญา/ตรวจ๘ กุมภาพันธ์ ๒๕๖๔[๑] ราชกิจจานุเบกษาเล่ม ๑๒๑/ตอนพิเศษ ๕๑ ก/หน้า ๗ (เล่มที่ ๔)/๓ กันยายน ๒๕๔๗