คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 60530หลักกฎหมาย: ความว่า จำเลยที่ 1 ฎีกา มีทางชนะคดี โปรดอนุญาตให้ทุเลาการบังคับไว้ก่อนหมายเหตุ โจทก์ทั้งสี่แถลงคัดค้าน (อันดับ 114)ระหว่างพิจารณา จำเลยที่ 2 ได้มรณะพันตำรวจโทยศสุนทรศารทูลขอเข้าเป็นคู่ความแทน ศาลชั้นต้นอนุญาตศาลอุทธรณ์พิพากษายืน ให้เพิกถอนนิติกรรมการซื้อขายที่ดินโฉนดเลขที่ 8101 ตำบลบางค้อ อำเภอบางขุนเทียน กรุงเทพมหานครระหว่างจำเลยที่ 1, ที่ 2 เฉพาะส่วนจำนวน 240 ตารางวา ตามสัญญาจะซื้อจะขายเอกสารหมาย จ.4 และให้จำเลยที่ 1 จัดการแบ่งแยกโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินนี้เฉพาะส่วนเนื้อที่ 240 ตารางวาให้แก่โจทก์ทั้งสี่ โดยยอมรับชำระเงินค่าที่ดินส่วนที่เหลือจำนวน472,000 บาท โดยจำเลยที่ 1 เป็นฝ่ายออกค่าใช้จ่ายทั้งสิ้นหากจำเลยที่ 1 ไม่สามารถโอนที่ดินนี้ให้แก่โจทก์ทั้งสี่ได้ให้จำเลยที่ 1 คืนเงินมัดจำ 200,000 บาท พร้อมด้วยดอกเบี้ยอัตราร้อยละเจ็ดครึ่งต่อปี นับแต่วันฟ้องไปจนกว่าจะชำระแก่โจทก์เสร็จ และให้จำเลยทั้งสองร่วมกันใช้ค่าเสียหายจำนวน48,000 บาท พร้อมดอกเบี้ยอัตราร้อยละเจ็ดครึ่งต่อปี นับแต่วันฟ้องไปจนกว่าจะชำระแก่โจทก์ทั้งสี่เสร็จจำเลยที่ 1 ที่ 2 ต่างฎีกา (อันดับ 112,109)จำเลยที่ 1 ยื่นคำร้องดังกล่าว (อันดับ 111)จำเลยที่ 1 ได้รับอนุญาตให้ทุเลาการบังคับในระหว่างอุทธรณ์(อันดับ 99)คำสั่งอนุญาตให้จำเลยที่ 1 ทุเลาการบังคับไว้ แต่ห้ามทำนิติกรรมใด ๆ เกี่ยวกับที่ดินพิพาทในระหว่างฎีกา ให้ศาลชั้นต้นแจ้งคำสั่งให้เจ้าพนักงานที่ดินทราบ ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำสั่งคำร้องที่ 1671/2529นางนฤมล กิตติโรจนเสถียร กับพวกโจทก์นาวาอากาศเอกอุดม ถนอมกุลบุตร กับพวกจำเลยพลอากาศโทอุดม ถนอมกุลบุตร จำเลยที่ 1ผู้ยื่นคำร้อง ป.วิ.พ. ม. 231ความว่า จำเลยที่ 1 ฎีกา มีทางชนะคดี โปรดอนุญาตให้ทุเลาการบังคับไว้ก่อนหมายเหตุ โจทก์ทั้งสี่แถลงคัดค้าน (อันดับ 114)ระหว่างพิจารณา จำเลยที่ 2 ได้มรณะพันตำรวจโทยศสุนทรศารทูลขอเข้าเป็นคู่ความแทน ศาลชั้นต้นอนุญาตศาลอุทธรณ์พิพากษายืน ให้เพิกถอนนิติกรรมการซื้อขายที่ดินโฉนดเลขที่ 8101 ตำบลบางค้อ อำเภอบางขุนเทียน กรุงเทพมหานครระหว่างจำเลยที่ 1, ที่ 2 เฉพาะส่วนจำนวน 240 ตารางวา ตามสัญญาจะซื้อจะขายเอกสารหมาย จ.4 และให้จำเลยที่ 1 จัดการแบ่งแยกโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินนี้เฉพาะส่วนเนื้อที่ 240 ตารางวาให้แก่โจทก์ทั้งสี่ โดยยอมรับชำระเงินค่าที่ดินส่วนที่เหลือจำนวน472,000 บาท โดยจำเลยที่ 1 เป็นฝ่ายออกค่าใช้จ่ายทั้งสิ้นหากจำเลยที่ 1 ไม่สามารถโอนที่ดินนี้ให้แก่โจทก์ทั้งสี่ได้ให้จำเลยที่ 1 คืนเงินมัดจำ 200,000 บาท พร้อมด้วยดอกเบี้ยอัตราร้อยละเจ็ดครึ่งต่อปี นับแต่วันฟ้องไปจนกว่าจะชำระแก่โจทก์เสร็จ และให้จำเลยทั้งสองร่วมกันใช้ค่าเสียหายจำนวน48,000 บาท พร้อมดอกเบี้ยอัตราร้อยละเจ็ดครึ่งต่อปี นับแต่วันฟ้องไปจนกว่าจะชำระแก่โจทก์ทั้งสี่เสร็จจำเลยที่ 1 ที่ 2 ต่างฎีกา (อันดับ 112,109)จำเลยที่ 1 ยื่นคำร้องดังกล่าว (อันดับ 111)จำเลยที่ 1 ได้รับอนุญาตให้ทุเลาการบังคับในระหว่างอุทธรณ์(อันดับ 99)คำสั่งอนุญาตให้จำเลยที่ 1 ทุเลาการบังคับไว้ แต่ห้ามทำนิติกรรมใด ๆ เกี่ยวกับที่ดินพิพาทในระหว่างฎีกา ให้ศาลชั้นต้นแจ้งคำสั่งให้เจ้าพนักงานที่ดินทราบ(เสรี แสงศิลป์-สุชาติ จิวะชาติ-อำนวย เปล่งวิทยา)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุคำพิพากษา: ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำสั่งคำร้องที่ 1671/2529นางนฤมล กิตติโรจนเสถียร กับพวกโจทก์นาวาอากาศเอกอุดม ถนอมกุลบุตร กับพวกจำเลยพลอากาศโทอุดม ถนอมกุลบุตร จำเลยที่ 1ผู้ยื่นคำร้อง ป.วิ.พ. ม. 231ความว่า จำเลยที่ 1 ฎีกา มีทางชนะคดี โปรดอนุญาตให้ทุเลาการบังคับไว้ก่อนหมายเหตุ โจทก์ทั้งสี่แถลงคัดค้าน (อันดับ 114)ระหว่างพิจารณา จำเลยที่ 2 ได้มรณะพันตำรวจโทยศสุนทรศารทูลขอเข้าเป็นคู่ความแทน ศาลชั้นต้นอนุญาตศาลอุทธรณ์พิพากษายืน ให้เพิกถอนนิติกรรมการซื้อขายที่ดินโฉนดเลขที่ 8101 ตำบลบางค้อ อำเภอบางขุนเทียน กรุงเทพมหานครระหว่างจำเลยที่ 1, ที่ 2 เฉพาะส่วนจำนวน 240 ตารางวา ตามสัญญาจะซื้อจะขายเอกสารหมาย จ.4 และให้จำเลยที่ 1 จัดการแบ่งแยกโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินนี้เฉพาะส่วนเนื้อที่ 240 ตารางวาให้แก่โจทก์ทั้งสี่ โดยยอมรับชำระเงินค่าที่ดินส่วนที่เหลือจำนวน472,000 บาท โดยจำเลยที่ 1 เป็นฝ่ายออกค่าใช้จ่ายทั้งสิ้นหากจำเลยที่ 1 ไม่สามารถโอนที่ดินนี้ให้แก่โจทก์ทั้งสี่ได้ให้จำเลยที่ 1 คืนเงินมัดจำ 200,000 บาท พร้อมด้วยดอกเบี้ยอัตราร้อยละเจ็ดครึ่งต่อปี นับแต่วันฟ้องไปจนกว่าจะชำระแก่โจทก์เสร็จ และให้จำเลยทั้งสองร่วมกันใช้ค่าเสียหายจำนวน48,000 บาท พร้อมดอกเบี้ยอัตราร้อยละเจ็ดครึ่งต่อปี นับแต่วันฟ้องไปจนกว่าจะชำระแก่โจทก์ทั้งสี่เสร็จจำเลยที่ 1 ที่ 2 ต่างฎีกา (อันดับ 112,109)จำเลยที่ 1 ยื่นคำร้องดังกล่าว (อันดับ 111)จำเลยที่ 1 ได้รับอนุญาตให้ทุเลาการบังคับในระหว่างอุทธรณ์(อันดับ 99)คำสั่งอนุญาตให้จำเลยที่ 1 ทุเลาการบังคับไว้ แต่ห้ามทำนิติกรรมใด ๆ เกี่ยวกับที่ดินพิพาทในระหว่างฎีกา ให้ศาลชั้นต้นแจ้งคำสั่งให้เจ้าพนักงานที่ดินทราบ(เสรี แสงศิลป์-สุชาติ จิวะชาติ-อำนวย เปล่งวิทยา)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุ