ประกาศกระทรวงมหาดไทยประกาศกระทรวงมหาดไทยเรื่องกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลโพนทองตำบลเชียงงาตำบลบ้านกล้วย ตำบลบ้านหมี่ และตำบลสนามแจงอำเภอบ้านหมี่จังหวัดลพบุรี อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๑๓ แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคารพ.ศ. ๒๕๒๒ อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคลซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองจึงออกประกาศกระทรวงมหาดไทยไว้ดังต่อไปนี้ข้อ ๑ในประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งหมายความว่า อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชยกรรมในอาคารหลังเดียวหรือหลายหลังที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกัน เพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวันตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขและอาคารที่ใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชนบริเวณที่ ๑หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้ทิศเหนือจดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางรถไฟสายเหนือที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางรถไฟสายเหนือตัดกับคลองส่งน้ำ ๑๓ ขวาไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามทางรถไฟสายเหนือ เป็นระยะทาง ๕๐๐ เมตรไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้เป็นระยะทาง ๒,๐๐๐ เมตร เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตรกับกึ่งกลางคลองส่งน้ำ ๑๓ ขวา ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือจนบรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๙๖ ฟากตะวันตกทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๙๖ฟากตะวันตกทิศใต้ จดเส้นตรงที่ลากจากจุดที่ตั้งอยู่ริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓๑๙๖ ฟากตะวันตก ที่จุดที่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๙๖บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕ ไปทางทิศใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๙๖เป็นระยะทาง ๑,๕๐๐ เมตรไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ บรรจบกับเส้นขนานระยะ ๒,๐๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางรถไฟสายเหนือตรงจุดที่อยู่ห่างจากแนวเส้นขนานระยะ ๒,๐๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางรถไฟสายเหนือ ตัดกับคลองส่งน้ำ ๑๔ ขวา ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวเส้นขนานเป็นระยะ ๕๐๐ เมตรทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๒,๐๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางรถไฟสายเหนือ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือบรรจบกับเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางรถไฟสายเหนือตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางรถไฟสายเหนือตัดกับคลองส่งน้ำ๑๓ ขวา ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามทางรถไฟสายเหนือ เป็นระยะทาง ๕๐๐ เมตรไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้เป็นระยะทาง ๒,๐๐๐ เมตร ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นเว้นแต่พื้นที่บริเวณที่ ๒บริเวณที่ ๒หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้๒.๑ ทิศเหนือ จดคลองส่งน้ำ ๑๓ ขวา ฝั่งใต้ทิศตะวันออก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตกคลองระบายน้ำ ๑ ซ้าย ๔ ขวา ฝั่งตะวันตก คลองบ้านหมี่ ฝั่งเหนือ เส้นขนาน ๑๐๐ เมตรกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก คลองระบายน้ำ ๑ ซ้าย ๔ ขวา ฝั่งตะวันตกแนวเขตคลองส่งน้ำสายใหญ่ชัยนาท - ป่าสัก (คลองอนุศาสนนันท์)ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๒๒๐ เมตร กับริมคลองส่งน้ำ๑๔ ขวา ฝั่งใต้ ไปบรรจบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๐๕ ฟากใต้ ไปตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เป็นระยะ ๓๐๐ เมตรจากนั้นเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้บรรจบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕ ฟากใต้ไปตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เป็นระยะ ๓๒๐ เมตร จากนั้นเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๒๔ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕ฟากใต้ ไปตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๒๔ เป็นระยะ ๕๒๐ เมตรและเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ บรรจบแนวเขตทางรถไฟสายเหนือ ฟากตะวันออกตรงจุดที่อยู่ห่างจากคลองส่งน้ำ ๑๔ ขวา ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวทางรถไฟสายเหนือ เป็นระยะ ๘๐ เมตรทิศตะวันตก จดแนวเขตทางรถไฟสายเหนือฟากตะวันออกเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับถนนเทศบาลฟากใต้ คลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งตะวันออกโรงเรียนปิยะบุตร์ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๒๔ ฟากตะวันออก ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๐๕ ฟากใต้ ถนนประชาอุทิศฟากเหนือ ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออกคลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งเหนือ โรงพยาบาลบ้านหมี่ วัดกลางสว่างอารมณ์คลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งตะวันออกและฝั่งเหนือ สำนักงานเทศบาลเมืองบ้านหมี่คลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งเหนือและฝั่งตะวันออก และเส้นขนาน ๒๕๐ เมตรกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก๒.๒ ทิศเหนือจดแนวเขตทางรถไฟสายเหนือ ฟากตะวันตกทิศตะวันออกจดแนวเขตทางรถไฟสายเหนือ ฟากตะวันตกทิศใต้ จดถนนตลาดใหม่ฟากเหนือ คลองส่งน้ำ ๑๔ ขวา ฝั่งเหนือเส้นตรงที่เชื่อมต่อระหว่างจุดที่อยู่บนคลองส่งน้ำ๑๔ ขวา ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนตลาดใหม่บรรจบกับคลองส่งน้ำ ๑๔ ขวา เป็นระยะ ๑๐๕เมตร กับจุดที่อยู่บนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๒๘ ฟากเหนือตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๒๘ บรรจบกับถนนตลาดใหม่ ไปทางทิศตะวันตกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๒๘ เป็นระยะ ๔๓๐ เมตร และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓๐๒๘ ฟากเหนือทิศตะวันตกจดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๒๘ตรงจุดที่อยู่ห่างทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๒๘ บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อไปทางทิศตะวันตกตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๒๘ เป็นระยะ ๒๕๐ เมตร คลองอ่างฝั่งใต้ถึงจุดที่อยู่ห่างตามแนวเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๒๘ฟากเหนือ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากคลองสนามแจงบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๒๘ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันตกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๒๘ เป็นระยะ ๔๕๐ เมตรเป็นเส้นตรงไปทางทิศเหนือบรรจบกับเส้นตรงที่ลากต่อจากแนวเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อทั้งนี้ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา และศาสนสถานทั้งนี้ตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ข้อ ๒ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลโพนทองตำบลเชียงงา ตำบลบ้านกล้วย ตำบลบ้านหมี่ และตำบลสนามแจง อำเภอบ้านหมี่จังหวัดลพบุรี ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและบางประเภทดังต่อไปนี้(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง(ข) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งเว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง ที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวันตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตรแต่ทั้งนี้จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนด ดังต่อไปนี้(๑) ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า๔ ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า(๒)แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร(๓)มีอัตราส่วนของพื้นที่อาคารคลุมดินต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน๐.๓(๔)มีอัตราส่วนของพื้นที่ใช้สอยรวมของอาคารต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน๑.๕(๕) มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวนหรือบริเวณปลูกต้นไม้ หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๐(๖) มีที่ว่างด้านหน้าของอาคารห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร(๗) มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคารห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร(๘) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตรต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอศาสนสถาน โบราณสถาน สถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว(๙) มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คันต่อพื้นที่อาคาร ๒๐ ตารางเมตร เศษของ ๒๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๒๐ ตารางเมตร(๑๐) ที่พักมูลฝอยต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตรและต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตรแต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตรต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตรและสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวกข้อ ๓ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๒ข้อ ๔ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ตามข้อ๒ ก่อนหรือในวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับแต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๒ข้อ ๕ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ไม่ได้ข้อ๖[๑]ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไปประกาศณ วันที่ ๒ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๖ประมวล รุจนเสรีรัฐมนตรีช่วยว่าการฯปฏิบัติราชการแทนรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยประภาศรี/พิมพ์๒๓พฤษภาคม ๒๕๕๐ฐิติพงษ์/ตรวจ๒๙พฤษภาคม ๒๕๕๐[๑] ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๐ (เล่มที่๑๐)/ตอนพิเศษ ๑๐๑ ง/หน้า ๙๖/๔ กันยายน ๒๕๔๖