เทศบัญญัติเทศบาลตำบลสันทรายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลสันทรายเรื่องกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตเทศบาลตำบลสันทรายอำเภอเมืองเชียงราย จังหวัดเชียงรายพ.ศ. ๒๕๕๗ อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคารพ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐เทศบาลตำบลสันทราย โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลสันทรายและผู้ว่าราชการจังหวัดเชียงรายจึงออกเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้ข้อ ๑ เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลตำบลสันทราย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลสันทราย อำเภอเมืองเชียงรายจังหวัดเชียงราย พ.ศ. ๒๕๕๗ข้อ ๒[๑] เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับได้ตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมเมืองเชียงรายที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมืองพ.ศ. ๒๕๑๘ข้อ ๓ ในข้อบัญญัตินี้บริเวณที่ ๑ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้ด้านเหนือ จากเส้นแบ่งเขตแม่น้ำกรณ์ ที่บริเวณพิกัด NB๘๔๑๙๗๘ ลงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๑,๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (พหลโยธิน) ที่บริเวณพิกัด NB๘๔๗๙๖๓ เป็นระยะทางประมาณ ๑,๖๕๐ เมตร จากบริเวณพิกัดNB๘๔๗๙๖๓ เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้จนถึงบริเวณพิกัด NB๘๔๐๙๕๕ เป็นระยะทางประมาณ ๑,๑๐๐ เมตร จากบริเวณพิกัด NB๘๔๐๙๕๕เป็นเส้นตรงไปทางทิศใต้ จนถึงบริเวณพิกัด NB๘๓๙๙๔๖ เป็นระยะทางประมาณ๑,๐๐๐ เมตร จากบริเวณพิกัด NB๘๓๙๙๔๖เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จนถึงศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑(พหลโยธิน) ที่บริเวณพิกัด NB๘๔๒๙๔๒ เป็นระยะทาง ๖๐๐ เมตรจากบริเวณพิกัด NB๘๔๒๙๔๒ขึ้นไปตามศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (พหลโยธิน) ทิศตะวันออกเฉียงเหนือจนถึงเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร ถึงถนนคลองส่งน้ำชลประทานซอย ๑๔ ที่บริเวณพิกัด NB๘๕๐๙๔๗ เป็นระยะทางประมาณ ๑,๑๐๐ เมตร จากบริเวณพิกัดNB๘๕๐๙๔๗ ไปทางทิศตะวันออกตามแนวเส้นขนาน ๑๐๐ เมตรกับถนนคลองส่งน้ำชลประทาน ซอย ๑๔จนบรรจบกับเส้นแบ่งเขตระหว่างตำบลสันทรายกับตำบลท่าสายที่บริเวณพิกัด NB๘๗๓๙๕๐ด้านตะวันออก จากพิกัด NB๘๗๓๙๕๐มาตามแนวเขตเส้นแบ่งเขตจนถึงหลักเขตที่ ๖ ที่พิกัด NB๘๗๓๙๔๕จากหลักเขตที่ ๖ ลงมาตามแนวเส้นแบ่งเขตตำบล จนถึงหลักเขตที่ ๗ ที่พิกัด NB๘๔๘๙๒๙ จากหลักเขตที่ ๗ ลงมาตามแนวเส้นแบ่งเขตตำบล จนถึงหลักเขตที่ ๘ที่พิกัด NB๘๓๕๙๓๐ด้านใต้ จากหลักเขตที่ ๘ ที่พิกัด NB๘๓๕๙๓๐ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ไปจนถึงเส้นเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (พหลโยธิน)ที่พิกัด NB๘๓๒๙๓๕ เป็นระยะทางประมาณ ๖๐๐ เมตร จากพิกัด NB๘๓๒๙๓๕ ลงมาตามเส้นเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (พหลโยธิน)จนถึงบริเวณพิกัด NB๘๒๖๙๓๒ เป็นระยะทางประมาณ ๘๐๐ เมตรจากพิกัด NB๘๒๖๙๓๒ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จนถึงบริเวณพิกัดNB๘๒๖๙๓๖ เป็นระยะทางประมาณ ๕๕๐ เมตร จากพิกัด NB๘๒๖๙๓๖ ลงมาทางด้านทิศตะวันตกเฉียงใต้ จนถึงพิกัด NB๘๒๒๙๓๓เป็นระยะทางประมาณ ๖๐๐ เมตร จากบริเวณพิกัด NB๘๒๒๙๓๓มาทางด้านตะวันตก จนบรรจบถนนคลองส่งน้ำชลประทาน ซอย ๑๔ ที่บริเวณพิกัด NB๘๑๘๙๓๔ เป็นระยะทางประมาณ ๓๐๐ เมตรด้านตะวันตก จากบริเวณพิกัด NB๘๑๘๙๓๔ไปตามแนวเส้นแบ่งเขตตำบล ผ่านหลักเขตที่ ๙, ๑๐, ๑๑, ๑ จนบรรจบกันที่บริเวณพิกัด NB๘๔๑๙๗๘บริเวณที่ ๒ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้ด้านเหนือ จดแม่น้ำกรณ์ที่บริเวณพิกัด NB๘๔๑๙๗๘ ไปทางทิศตะวันออก ตามแนวเส้นแบ่งเขตตำบล จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ๔๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (พหลโยธิน) ที่บริเวณพิกัด NB๘๖๒๙๗๑ จากบริเวณพิกัด NB๘๖๒๙๗๑เป็นเส้นทางไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ไปจนถึงบริเวณพิกัด NB๘๕๙๙๑๔เป็นระยะทางประมาณ ๗๕๐ เมตร จากบริเวณพิกัด NB๘๕๙๙๑๔ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้จนถึงปากทางถนนเสริมราษฎร์ เลียบแนวถนนเสริมราษฎร์ไปจนถึงปากซอย ๖ บ้านป่ากล้วย ที่บริเวณพิกัด NB๘๖๖๙๖๑จากพิกัด NB๘๖๖๙๖๑ ไปจนถึงทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๐ที่บริเวณ พิกัด NB๘๗๗๙๗๐ด้านตะวันออก จากบริเวณพิกัด NB๘๗๗๙๗๐ไปตามแนวเส้นแบ่งเขตตำบล ผ่านหลักเขตที่ ๔ และหลักเขตที่ ๕ จนถึงแนวเส้นขนานระยะ๑๐๐ เมตร กับถนนคลองส่งน้ำชลประทาน ซอย ๑๔ ที่บริเวณพิกัด NB๘๗๓๙๕๐ด้านใต้ จากบริเวณพิกัด NB๘๗๓๙๕๐ ไปทางทิศตะวันตกตามแนวเส้นขนาน ๑๐๐ เมตร กับถนนคลองส่งน้ำชลประทาน ซอย ๑๔จนถึงบริเวณศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (พหลโยธิน) ที่บริเวณพิกัด NB๘๕๐๙๔๗ เป็นระยะทางประมาณ ๒,๒๕๐ เมตร จากบริเวณพิกัดNB๘๕๐๙๔๗ ไปตามแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑(พหลโยธิน) ด้านทิศตะวันตกเฉียงใต้ ที่บริเวณพิกัด NB๘๔๒๙๔๒เป็นระยะทางประมาณ ๑,๑๐๐ เมตรด้านตะวันตก จากบริเวณพิกัด NB๘๔๒๙๔๒เป็นเส้นทางไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือที่บริเวณพิกัด NB๘๓๙๙๔๖เป็นระยะทางประมาณ ๖๐๐ เมตร จากบริเวณพิกัด NB๘๓๙๙๔๖ เป็นเส้นตรงไปทางทิศเหนือจนถึงบริเวณพิกัดNB๘๔๐๙๕๕ เป็นระยะทางประมาณ ๑,๐๐๐ เมตรจากบริเวณพิกัด NB ๘๔๐๙๕๕เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือจนถึงบริเวณพิกัด NB๘๔๗๙๖๓เป็นระยะทางประมาณ ๑,๑๐๐ เมตร จากบริเวณพิกัด NB๘๔๗๙๖๓ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จนถึงเส้นแบ่งเขตตำบลที่แม่น้ำกรณ์ที่บริเวณพิกัด NB๘๔๑๙๗๘ เป็นระยะทางประมาณ ๑,๖๕๐ เมตรบริเวณที่ ๓ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้ด้านเหนือ จากบริเวณพิกัด NB๘๖๒๙๗๑ไปทางทิศตะวันออกตามแนวเส้นแบ่งเขตตำบล จนถึงหลักเขตที่ ๒ ที่บริเวณพิกัด NB๘๖๙๙๖๙ จากหลักเขตที่ ๒ ไปถึงหลักเขตที่ ๓ ที่บริเวณพิกัด NB๘๗๕๙๗๕ด้านตะวันออก จากหลักเขตที่ ๓ ที่บริเวณพิกัด NB๘๗๕๙๗๕ ไปทางด้านทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวเส้นแบ่งเขตตำบลจนถึงบริเวณพิกัดNB๘๗๗๙๗๐ เป็นระยะทางประมาณ ๕๐๐ เมตร จากบริเวณพิกัด NB๘๗๗๙๗๐ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้เลียบตามแนวถนนเสริมราษฎร์ จนถึงปากซอย ๖ บ้านป่ากล้วยที่บริเวณพิกัด NB๘๖๖๙๖๑ด้านใต้ จากบ้านป่ากล้วยที่บริเวณพิกัด NB๘๖๖๙๖๑ ไปทางด้านตะวันตกตามแนว ถนนเสริมราษฎร์ จนถึงบริเวณพิกัด NB๘๕๙๙๑๔ด้านตะวันตก จากบริเวณพิกัด NB๘๕๙๙๑๔เป็นเส้นตรงไปทางทิศเหนือ จนถึงแนวเส้นแบ่งเขตตำบลแม่น้ำกรณ์ บริเวณพิกัด NB๘๖๒๙๗๑ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ และบริเวณที่ ๓ปรากฏตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้ข้อ ๔ ภายในบริเวณที่ ๑ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัติและโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่สถานีบริการร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ(๓) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงสำหรับจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงเว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ(๖) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง(๗) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว(๘) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด(๙) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพักข้อ ๕ ภายในบริเวณที่ ๒ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัติและโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่สถานีบริการร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ(๓)สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงสำหรับจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงเว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ(๖) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง(๗) โรงฆ่าสัตว์(๘) โรงกำจัดขยะมูลฝอย(๙) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุข้อ ๖ ภายในบริเวณที่ ๓ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัติและโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงเว้นแต่สถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ(๓)สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงสำหรับจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงเว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ(๗) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง(๘) โรงฆ่าสัตว์(๙) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร(๑๐) โรงกำจัดมูลฝอย(๑๑) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุข้อ ๗ ภายในพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ๓ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๔ ข้อ ๕ และข้อ ๖ข้อ ๘ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ๓ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ข้อ ๙ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้ข้อ ๑๐ ให้นายกเทศมนตรีตำบลสันทรายรักษาการตามเทศบัญญัตินี้ประกาศณ วันที่ ๒๖ ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๕๗เกษม กุลดีนายกเทศมนตรีตำบลสันทราย[เอกสารแนบท้าย]๑. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลสันทรายเรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนแปลงการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตเทศบาลตำบลสันทรายอำเภอเมืองเชียงราย จังหวัดเชียงราย พ.ศ. ๒๕๕๗๒. บัญชีท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลสันทรายเรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนแปลงการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตเทศบาลตำบลสันทรายอำเภอเมืองเชียงราย จังหวัดเชียงราย พ.ศ. ๒๕๕๗(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)ปริยานุช/ผู้จัดทำ๑๐ มีนาคม ๒๕๕๘กฤษดายุทธ/ผู้ตรวจ๑๐ มีนาคม ๒๕๕๘[๑] ราชกิจจานุเบกษาเล่ม ๑๓๒/ตอนพิเศษ ๕๒ ง/หน้า ๔๔/๖ มีนาคม ๒๕๕๘