คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 59556หลักกฎหมาย: ความว่า โจทก์ฎีกาขอให้เพิกถอนคำสั่งของเจ้าพนักงานบังคับคดีที่สั่งอนุญาตให้ขายที่ดินโฉนดเลขที่ 8600 แขวงท่าแร้งเขตบางเขน กรุงเทพมหานคร ให้แก่นายเล็ก จันทร์วรพฤกษ์ขอศาลได้โปรดมีคำสั่งระงับการโอนที่ดินดังกล่าวไว้ก่อนหมายเหตุ ผู้คัดค้านได้รับสำเนาคำร้องแล้ว (อันดับ 75)กรณีสืบเนื่องจากเจ้าพนักงานบังคับคดีได้ขายทอดตลาดที่ดินโฉนดเลขที่ 8600 แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานครซึ่งเป็นของนางประทุม เสียงสุวรรณจำเลยที่ 2 ปรากฏว่านายเล็ก จันทร์วรพฤกษ์ ผู้คัดค้านซื้อที่ดินได้ในราคา250,000 บาทโจทก์ยื่นคำร้องต่อศาลว่า เจ้าพนักงานบังคับคดีขายที่ดินแปลงนี้ต่ำกว่าราคาที่ประเมินไว้คือราคา 300,000 บาทและก่อนที่เจ้าพนักงานบังคับคดีจะนับ 3 และเคาะไม้ โจทก์ขอเข้าสู้ราคาแต่เจ้าพนักงานบังคับคดีไม่อนุญาต การขายทอดตลาดจึงไม่ชอบด้วยกฎหมายและระเบียบกระทรวงยุติธรรมว่าด้วยการบังคับคดี ข้อ 83 ขอให้ศาลเพิกถอนคำสั่งขายทอดตลาดของเจ้าพนักงานบังคับคดี ผู้คัดค้านคัดค้านคำร้องว่าการขายทอดตลาดเป็นไปโดยถูกต้องตามระเบียบและกฎหมายแล้วขอให้ยกคำร้องของโจทก์ศาลชั้นต้นเห็นว่า ราคาที่ดินพิพาทที่เจ้าพนักงานบังคับคดีขายให้ผู้คัดค้านเป็นราคาที่สมควร การขายทอดตลาดไม่ขัดต่อระเบียบกระทรวงยุติธรรมว่าด้วยการบังคับคดี ข้อ 83 และไม่ขัดต่อกฎหมาย พิพากษายกคำร้องของโจทก์โจทก์อุทธรณ์ศาลอุทธรณ์พิพากษายืนโจทก์ฎีกา พร้อมกับยื่นคำร้องดังกล่าว (อันดับ 68,67)ศาลอุทธรณ์มีคำสั่งให้ระงับการโอนที่ดินโฉนดเลขที่ 8600แขวงท่าแร้งเขตบางเขนกรุงเทพมหานครแก่นายเล็กจันทร์วรพฤกษ์ในระหว่างอุทธรณ์ (อันดับ 52)คำสั่งพิเคราะห์แล้ว ให้งดการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินโฉนดที่ 8600 แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานครแก่นายเล็ก จันทร์วรพฤกษ์ ผู้คัดค้านไว้ในระหว่างฎีกา ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำสั่งคำร้องที่ 1552/2532ธนาคารสหธนาคาร จำกัดโจทก์นายเล็ก จันทร์วรพฤกษ์ผู้คัดค้านนายสนัด เสียงสุวรรณ กับพวกจำเลยธนาคารสหธนาคาร จำกัด โจทก์ผู้ยื่นคำร้อง ป.วิ.พ. ม. 296ความว่า โจทก์ฎีกาขอให้เพิกถอนคำสั่งของเจ้าพนักงานบังคับคดีที่สั่งอนุญาตให้ขายที่ดินโฉนดเลขที่ 8600 แขวงท่าแร้งเขตบางเขน กรุงเทพมหานคร ให้แก่นายเล็ก จันทร์วรพฤกษ์ขอศาลได้โปรดมีคำสั่งระงับการโอนที่ดินดังกล่าวไว้ก่อนหมายเหตุ ผู้คัดค้านได้รับสำเนาคำร้องแล้ว (อันดับ 75)กรณีสืบเนื่องจากเจ้าพนักงานบังคับคดีได้ขายทอดตลาดที่ดินโฉนดเลขที่ 8600 แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานครซึ่งเป็นของนางประทุม เสียงสุวรรณจำเลยที่ 2 ปรากฏว่านายเล็ก จันทร์วรพฤกษ์ ผู้คัดค้านซื้อที่ดินได้ในราคา250,000 บาทโจทก์ยื่นคำร้องต่อศาลว่า เจ้าพนักงานบังคับคดีขายที่ดินแปลงนี้ต่ำกว่าราคาที่ประเมินไว้คือราคา 300,000 บาทและก่อนที่เจ้าพนักงานบังคับคดีจะนับ 3 และเคาะไม้ โจทก์ขอเข้าสู้ราคาแต่เจ้าพนักงานบังคับคดีไม่อนุญาต การขายทอดตลาดจึงไม่ชอบด้วยกฎหมายและระเบียบกระทรวงยุติธรรมว่าด้วยการบังคับคดี ข้อ 83 ขอให้ศาลเพิกถอนคำสั่งขายทอดตลาดของเจ้าพนักงานบังคับคดี ผู้คัดค้านคัดค้านคำร้องว่าการขายทอดตลาดเป็นไปโดยถูกต้องตามระเบียบและกฎหมายแล้วขอให้ยกคำร้องของโจทก์ศาลชั้นต้นเห็นว่า ราคาที่ดินพิพาทที่เจ้าพนักงานบังคับคดีขายให้ผู้คัดค้านเป็นราคาที่สมควร การขายทอดตลาดไม่ขัดต่อระเบียบกระทรวงยุติธรรมว่าด้วยการบังคับคดี ข้อ 83 และไม่ขัดต่อกฎหมาย พิพากษายกคำร้องของโจทก์โจทก์อุทธรณ์ศาลอุทธรณ์พิพากษายืนโจทก์ฎีกา พร้อมกับยื่นคำร้องดังกล่าว (อันดับ 68,67)ศาลอุทธรณ์มีคำสั่งให้ระงับการโอนที่ดินโฉนดเลขที่ 8600แขวงท่าแร้งเขตบางเขนกรุงเทพมหานครแก่นายเล็กจันทร์วรพฤกษ์ในระหว่างอุทธรณ์ (อันดับ 52)คำสั่งพิเคราะห์แล้ว ให้งดการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินโฉนดที่ 8600 แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานครแก่นายเล็ก จันทร์วรพฤกษ์ ผู้คัดค้านไว้ในระหว่างฎีกา(เกียรติ จาตนิลพันธุ์-ดุสิต วราโห-เสริมพงศ์ วรยิ่งยง)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุคำพิพากษา: ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำสั่งคำร้องที่ 1552/2532ธนาคารสหธนาคาร จำกัดโจทก์นายเล็ก จันทร์วรพฤกษ์ผู้คัดค้านนายสนัด เสียงสุวรรณ กับพวกจำเลยธนาคารสหธนาคาร จำกัด โจทก์ผู้ยื่นคำร้อง ป.วิ.พ. ม. 296ความว่า โจทก์ฎีกาขอให้เพิกถอนคำสั่งของเจ้าพนักงานบังคับคดีที่สั่งอนุญาตให้ขายที่ดินโฉนดเลขที่ 8600 แขวงท่าแร้งเขตบางเขน กรุงเทพมหานคร ให้แก่นายเล็ก จันทร์วรพฤกษ์ขอศาลได้โปรดมีคำสั่งระงับการโอนที่ดินดังกล่าวไว้ก่อนหมายเหตุ ผู้คัดค้านได้รับสำเนาคำร้องแล้ว (อันดับ 75)กรณีสืบเนื่องจากเจ้าพนักงานบังคับคดีได้ขายทอดตลาดที่ดินโฉนดเลขที่ 8600 แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานครซึ่งเป็นของนางประทุม เสียงสุวรรณจำเลยที่ 2 ปรากฏว่านายเล็ก จันทร์วรพฤกษ์ ผู้คัดค้านซื้อที่ดินได้ในราคา250,000 บาทโจทก์ยื่นคำร้องต่อศาลว่า เจ้าพนักงานบังคับคดีขายที่ดินแปลงนี้ต่ำกว่าราคาที่ประเมินไว้คือราคา 300,000 บาทและก่อนที่เจ้าพนักงานบังคับคดีจะนับ 3 และเคาะไม้ โจทก์ขอเข้าสู้ราคาแต่เจ้าพนักงานบังคับคดีไม่อนุญาต การขายทอดตลาดจึงไม่ชอบด้วยกฎหมายและระเบียบกระทรวงยุติธรรมว่าด้วยการบังคับคดี ข้อ 83 ขอให้ศาลเพิกถอนคำสั่งขายทอดตลาดของเจ้าพนักงานบังคับคดี ผู้คัดค้านคัดค้านคำร้องว่าการขายทอดตลาดเป็นไปโดยถูกต้องตามระเบียบและกฎหมายแล้วขอให้ยกคำร้องของโจทก์ศาลชั้นต้นเห็นว่า ราคาที่ดินพิพาทที่เจ้าพนักงานบังคับคดีขายให้ผู้คัดค้านเป็นราคาที่สมควร การขายทอดตลาดไม่ขัดต่อระเบียบกระทรวงยุติธรรมว่าด้วยการบังคับคดี ข้อ 83 และไม่ขัดต่อกฎหมาย พิพากษายกคำร้องของโจทก์โจทก์อุทธรณ์ศาลอุทธรณ์พิพากษายืนโจทก์ฎีกา พร้อมกับยื่นคำร้องดังกล่าว (อันดับ 68,67)ศาลอุทธรณ์มีคำสั่งให้ระงับการโอนที่ดินโฉนดเลขที่ 8600แขวงท่าแร้งเขตบางเขนกรุงเทพมหานครแก่นายเล็กจันทร์วรพฤกษ์ในระหว่างอุทธรณ์ (อันดับ 52)คำสั่งพิเคราะห์แล้ว ให้งดการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินโฉนดที่ 8600 แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานครแก่นายเล็ก จันทร์วรพฤกษ์ ผู้คัดค้านไว้ในระหว่างฎีกา(เกียรติ จาตนิลพันธุ์-ดุสิต วราโห-เสริมพงศ์ วรยิ่งยง)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุ