กฎกระทรวงกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมชุมชนสุวินทวงศ์จังหวัดฉะเชิงเทรา (ฉบับที่ ๒)พ.ศ. ๒๕๖๐[๑] อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๕ แห่งพระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ. ๒๕๑๘ และมาตรา๒๖ วรรคหนึ่ง และมาตรา ๒๖/๑ แห่งพระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ. ๒๕๑๘ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติการผังเมือง(ฉบับที่ ๔) พ.ศ. ๒๕๕๘ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้ข้อ ๑ให้ยกเลิกความในข้อ ๑๐แห่งกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมชุมชนสุวินทวงศ์ จังหวัดฉะเชิงเทราพ.ศ. ๒๕๕๘ และให้ใช้ความต่อไปนี้แทนข้อ ๑๐ ที่ดินประเภทอุตสาหกรรมและคลังสินค้าให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่ออุตสาหกรรมคลังสินค้าการสาธารณูปโภคและสาธารณูปการเป็นส่วนใหญ่สำหรับการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการอื่นให้ใช้ได้ไม่เกินร้อยละสิบของที่ดินประเภทนี้ในแต่ละบริเวณที่ดินประเภทนี้ ห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการตามที่กำหนดดังต่อไปนี้(๑) ประกอบกิจการโรงงานตามที่กำหนด ดังต่อไปนี้(ก) โรงงานสกัดน้ำมันจากพืช สัตว์ หรือไขมันสัตว์เฉพาะที่ใช้สารตัวทำละลายในการสกัด(ข) โรงงานประกอบกิจการเกี่ยวกับเคมีภัณฑ์ สารเคมี หรือวัตถุอันตราย(ค) โรงงานประกอบกิจการเกี่ยวกับปุ๋ยหรือสารป้องกัน หรือกำจัดศัตรูพืชหรือสัตว์ ยกเว้นการผลิตปุ๋ยอินทรีย์และการผลิตปุ๋ยเคมีที่ไม่มีการใช้แอมโมเนียมไนเตรต (Ammonium Nitrate) หรือโปแตสเซียมคลอเรต (Potassium Chlorate)(ง)โรงงานประกอบกิจการเกี่ยวกับการผลิตยางเรซินสังเคราะห์ ยางอีลาสโตเมอร์ พลาสติกหรือเส้นใยสังเคราะห์ซึ่งมิใช่ใยแก้ว(จ) โรงงานประกอบกิจการเกี่ยวกับสี น้ำมันชักเงา เชลแล็ก แล็กเกอร์ หรือผลิตภัณฑ์สำหรับใช้ยาหรืออุด ยกเว้นการผลิตสีน้ำ(ฉ) โรงงานประกอบกิจการเกี่ยวกับการทำไม้ขีดไฟ วัตถุระเบิดหรือดอกไม้ไฟ หรือการทำคาร์บอนดำ(ช) โรงงานกลั่นน้ำมันปิโตรเลียม(ซ) โรงงานประกอบกิจการเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์จากปิโตรเลียม ถ่านหิน หรือลิกไนต์ยกเว้นแอสฟัลท์ติกคอนกรีต(ฌ) โรงงานผลิตก๊าซ ซึ่งมิใช่ก๊าซธรรมชาติ ส่ง หรือจำหน่ายก๊าซ(ญ) โรงงานบรรจุก๊าซแต่ไม่รวมถึงการบรรจุก๊าซที่เป็นน้ำมันเชื้อเพลิงตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง(ฎ) โรงงานห้องเย็น เฉพาะที่ใช้แอมโมเนียเป็นสารทำความเย็น(ฏ) โรงงานผลิต ซ่อมแซม ดัดแปลง เครื่องกระสุนปืน วัตถุระเบิดหรือสิ่งอื่นใดที่มีอำนาจในการประหาร ทำลายหรือทำให้หมดสมรรถภาพในทำนองเดียวกับอาวุธปืน เครื่องกระสุนปืน หรือวัตถุระเบิดและรวมถึงสิ่งประกอบของสิ่งดังกล่าว(ฐ) โรงงานเกี่ยวกับกระดูกสัตว์(ฑ) โรงงานผลิตเยื่อกระดาษจากไม้ เศษผ้า หรือเส้นใย(ฒ) โรงงานอุตสาหกรรมคลอ แอลคาไลน์ (Chlor Alkaline Industry) ที่ใช้โซเดียมคลอไรด์ (NaCL) เป็นวัตถุดิบในการผลิตโซเดียมคาร์บอเนต (Na2CO3) โซเดียมไฮดรอกไซด์ (NaOH) กรดไฮโดรคลอริก (HCL) คลอรีน (CL2) โซเดียมไฮโพคลอไรด์ (NaOCL) และปูนคลอรีน (Bleaching Powder)(ณ)โรงงานผลิตสารออกฤทธิ์หรือสารที่ใช้ป้องกันหรือกำจัดศัตรูพืชหรือสัตว์โดยกระบวนการทางเคมี(ด) โรงงานผลิต ดัดแปลง หรือซ่อมแซมวัตถุระเบิด(ต) โรงงานแยกก๊าซธรรมชาติ(ถ) โรงไฟฟ้าโดยใช้ถ่านหินเป็นเชื้อเพลิง และโรงไฟฟ้าประเภทอื่นที่ใช้กำลังการผลิตเกิน๕ เมกะวัตต์(ท) โรงงานผลิตซีเมนต์(ธ) โรงงานผลิตโลหะขั้นต้น(น) โรงงานผลิตถ่านไฟฉายและแบตเตอรี่(บ) โรงงานผลิตหลอดฟลูออเรสเซนต์(ป) โรงงานรับซื้อหม้อแบตเตอรี่เก่าและนำตะกั่วกลับมาหลอมใหม่(ผ) โรงงานผลิตโซดาแอช(ฝ) โรงงานเกี่ยวกับหนังสัตว์และฟอกหรือย้อมสีขนสัตว์(พ) โรงงานฟอกหรือย้อมสีด้ายหรือสิ่งทอ(ฟ) โรงงานต้ม กลั่น หรือผสมสุรา(ภ) โรงงานผลิตเอทิลแอลกอฮอล์ซึ่งมิใช่เอทิลแอลกอฮอล์ที่ผลิตจากกากซัลไฟต์ในการทำเยื่อกระดาษ(ม) โรงงานทำหรือผสมสุราจากผลไม้หรือสุราแช่อื่น ๆ ยกเว้นการทำป่นหรือบดมอลต์หรือการทำเบียร์(ย) โรงงานประกอบกิจการเกี่ยวกับเยื่อกระดาษ(ร) โรงงานผลิต ซ่อม หล่อหรือหล่อดอกยางนอกหรือยางใน สำหรับยานพาหนะที่เคลื่อนที่ด้วยเครื่องกล คนหรือสัตว์(ล) โรงงานประกอบกิจการเกี่ยวกับการถลุง หลอม หล่อ หรือผลิตเหล็ก หรือเหล็กกล้าในขั้นต้น (Iron and Steel Basic Industries)(ว)โรงงานประกอบกิจการเกี่ยวกับการฝังกลบสิ่งปฏิกูลหรือวัสดุที่ไม่ใช้แล้ว ที่มีลักษณะและคุณสมบัติตามที่กำหนดไว้ตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน(๒) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน(๓) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรม(๔) จัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย(๕) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงเด็ก(๖) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา(๗) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนพิการ(๘) สถาบันการศึกษาการใช้ประโยชน์ที่ดินในบริเวณหมายเลข ๔.๗ให้มีระยะกันชนจากแนวขนานของที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง ที่ดินประเภทปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมและที่ดินประเภทสถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ และมีที่ว่างเพื่อปลูกต้นไม้ไม่น้อยกว่า๑๐ เมตร ห้ามประกอบกิจการทุกประเภท เว้นแต่เป็นการก่อสร้างถนนที่จอดรถยนต์ การสาธารณูปโภคที่เกี่ยวข้อง รั้ว กำแพงแนวท่อขนส่งผลิตภัณฑ์ และทางเข้าออกของอาคารหรือทางเข้าออกของรถในพื้นที่กันชนนี้การใช้ประโยชน์ที่ดินริมฝั่งลำคลองหรือแหล่งน้ำสาธารณะให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของลำคลองหรือแหล่งน้ำสาธารณะไม่น้อยกว่า๖ เมตร เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภคข้อ ๒ ให้ยกเลิกความในบัญชีท้ายกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมชุมชนสุวินทวงศ์ จังหวัดฉะเชิงเทราพ.ศ. ๒๕๕๘ และให้ใช้บัญชีท้ายกฎกระทรวงนี้แทนให้ไว้ณ วันที่ ๒๐ กรกฎาคม พ.ศ. ๒๕๖๐พลเอกอนุพงษ์ เผ่าจินดารัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย[เอกสารแนบท้าย]๑. บัญชีท้ายกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมชุมชนสุวินทวงศ์จังหวัดฉะเชิงเทรา (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๖๐(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)หมายเหตุ :-เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ โดยที่เป็นการสมควรแก้ไขเพิ่มเติมข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินตามกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมชุมชนสุวินทวงศ์จังหวัดฉะเชิงเทรา พ.ศ. ๒๕๕๘ โดยปรับปรุงข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทอุตสาหกรรมและคลังสินค้า ตลอดจนปรับปรุงบัญชีท้ายกฎกระทรวงเพื่อให้เหมาะสมกับสภาพการณ์ในปัจจุบันและไม่เป็นอุปสรรคต่อการลงทุนในภาคอุตสาหกรรม จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้ปุณิกา/อัญชลี/จัดทำ๒๖ กรกฎาคม๒๕๖๐นุสรา/ตรวจ๒ กันยายน ๒๕๖๐[๑] ราชกิจจานุเบกษาเล่ม ๑๓๔/ตอนที่ ๗๗ ก/หน้า ๑๐/๒๔ กรกฎาคม ๒๕๖๐