กฎกระทรวงกฎกระทรวงฉบับที่43 (พ.ศ. 2537)ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคารพ.ศ.2522--------------- อาศัยอำนาจตามความในมาตรา5 (3) และมาตรา 8 (10) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาหาร พ.ศ.2522 รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้ ข้อ1 ให้ยกเลิกความในข้อ 2แห่งกฎกระทรวง ฉบับที่ 26 (พ.ศ. 2534) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522และให้ใช้ความต่อไปนี้แทน "ข้อ2 ในกฎกระทรวงนี้ "บริเวณที่1" หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณรอบนอกเขตพระราชวังบางปะอินในระยะ 500 เมตร พื้นที่ในบริเวณรอบนอกเขตศูนย์ศิลปาชีพบางไทรในระยะ 500 เมตร เฉพาะฝั่งตะวันออกของแม่น้ำเจ้าพระยา "บริเวณที่2" หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณเขตสุขาภิบาลบ้านเลนเว้นแต่พื้นที่ในบริเวณที่ 1 พื้นที่ในบริเวณที่วัดจากริมฝั่งแม่น้ำน้อยฝั่งตะวันออก ในเขตอำเภอบางไทรไปทางทิศตะวันออกเป็นระยะ 500 เมตร และพื้นที่ในบริเวณที่วัดจากริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาฝั่งตะวันออก ในเขตอำเภอบางไทรไปทางทิศตะวันออกจนจดเขตทางของถนนสายบางไทร-เชียงรากน้อย ฟากตะวันตก เว้นแต่พื้นที่ของศูนย์ศิลปาชีพบางไทรและพื้นที่ในบริเวณที่ 1 "บริเวณที่3" หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณที่วัดจากแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข32 ออกไปทั้งสองข้าง ข้างละ 1,000 เมตรโดยด้านเหนือจดเส้นแบ่งเขตอำเภอบางปะอินกับอำเภออุทัย และด้านใต้จดเส้นขนานฟากเหนือ ระยะ 1,000 เมตรกับแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 37 และแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1 (ถนนพหลโยธิน) พื้นที่ในบริเวณที่วัดจากแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข309 (ถนนโรจนะ) ออกไปทั้งสองข้าง ข้างละ 1,000 เมตรโดยด้านเหนือจดเส้นแบ่งเขตอำเภอบางปะอินกับอำเภออุทัย และด้านใต้จดเส้นขนาน ฟากเหนือ ระยะ 1,000 เมตรกับแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1 (ถนนพหลโยธิน)เว้นแต่พื้นที่ในบริเวณเขตสุขาภิบาลลำตาเสา อำเภอวังน้อย พื้นที่ในบริเวณที่วัดจากแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข1 (ถนนพหลโยธิน) ออกไปทั้งสองข้าง ข้างละ 1,000 เมตรโดยด้านตะวันออกจดเขตสุขาภิบาลลำตาเสา อำเภอวังน้อย และด้านตะวันตกจดเส้นตั้งฉากกับบางหลวงแผ่นดินหมายเลข1 (ถนนพหลโยธิน) ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากจุดบรรจบระหว่างทางหลวงแผ่นดินหมายเลข1 (ถนนพหลโยธิน) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 308ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1 (ถนนพหลโยธิน) เป็นระยะ 200 เมตร พื้นที่ในบริเวณที่วัดจากแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข308 ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ เป็นระยะ 1,000 เมตรโดยด้านตะวันตกจดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 308ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากจุดที่ทางรถไฟสายเหนือตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 308 ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข308 เป็นระยะ 800 เมตร และด้านตะวันออกจดเส้นขนานฟากตะวันตก ระยะ 1,000 เมตรกับแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 32 พื้นที่ในเขตตำบลคลองจิกอำเภอบางปะอิน ซึ่งด้านเหนือจดเขตทางของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 308 ฟากตะวันตก ด้านตะวันออกและด้านใต้จดเส้นแบ่งเขตตำบลคลองจิกกับตำบลบางกระสั้น และด้านตะวันตกจดทางรถไฟสายเหนือฟากตะวันออก พื้นที่ในเขตตำบลคลองจิกอำเภอบางปะอิน ซึ่งด้านเหนือจดเขตทางของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 308 ฟากตะวันตก ด้านตะวันออกจดเส้นขนานฟากตะวันตก ระยะ 1,000 เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 32ด้านใต้จดเส้นแบ่งเขตตำบลคลองจิกกับตำบลเชียงรากน้อยและด้านตะวันตกจดเส้นแบ่งเขตตำบลคลองจิกกับตำบลบางกระสั้น "บริเวณที่4" หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณแนวเขตควบคุมอาคารตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้ เว้นแต่บริเวณที่ 1 บริเวณที่ 2 บริเวณที่3 และบริเวณที่ 5 "บริเวณที่5" หมายความว่า พื้นที่ในเขตตำบลบ้านกรดตำบลขนอนหลวง ตำบลบ้านโพ และตำบลบ้านหว้า อำเภอบางปะอินซึ่งเป็นบริเวณที่เริ่มจากริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตะวันออก ไปทางทิศตะวันออกจนจดแนวเขตบริเวณที่ 3 ด้านทิศตะวันตก พื้นที่ในเขตตำบลบ้านเลนอำเภอบางปะอิน ในส่วนที่อยู่นอกบริเวณรัศมี 2,000 เมตร โดยวัดจากศูนย์กลางของพระราชวังบางปะอินซึ่งด้านเหนือจดเส้นแบ่งเขตตำบลบ้านเลนและตำบลบ้านโพ ด้านตะวันออกจดแนวเขตบริเวณที่ 3 ด้านทิศตะวันตกด้านใต้จดเส้นแบ่งเขตตำบลบ้านเลน และตำบลคลองจิกและด้านตะวันตกจดริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตะวันออก พื้นที่ในเขตตำบลสามเรือนและตำบลบ้านสร้าง อำเภอบางปะอิน ในบริเวณที่อยู่ทางด้านทิศตะวันออกเฉียงเหนือของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข309 (ถนนโรจนะ) เว้นแต่พื้นที่ในบริเวณที่ 3 โดยเริ่มจากแนวเขตบริเวณที่ 3 ด้านทิศตะวันออกไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จนจดเส้นแบ่งเขตอำเภอบางปะอินกับอำเภออุทัย พื้นที่ในบริเวณเขตสุขาภิบาลลำตาเสาอำเภอวังน้อย พื้นที่ในเขตตำบลบ่อตาโล่ตำบลลำไทร อำเภอวังน้อย และตำบลคลองจิก อำเภอบางปะอิน ซึ่งเป็นบริเวณที่ต่อจากเส้นขนาน ฟากตะวันตกระยะ 1,000 เมตร กับแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 309 (ถนนโรจนะ) ไปทางด้านทิศตะวันตกเส้นขนาน ฟากเหนือ ระยะ 1,000 เมตร กับแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1(ถนนพหลโยธิน) ไปทางด้านทิศเหนือและเส้นขนาน ฟากตะวันออก ระยะ 1,000 เมตรกับแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 32 ไปทางด้านทิศตะวันออก พื้นที่ในเขตตำบลพยอมอำเภอวังน้อย ซึ่งเป็นบริเวณที่ต่อจากเส้นขนาน ฟากใต้ และฟากตะวันตก ระยะ 1,000 เมตรกับแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1 (ถนนพหลโยธิน) พื้นที่ในเขตตำบลบางกระสั้นอำเภอบางปะอิน ซึ่งเป็นบริเวณที่อยู่ทางด้านทิศตะวันออกของทางรถไฟสายเหนือ พื้นที่ในเขตตำบลบางกระสั้นตำบลเชียงรากน้อย อำเภอบางปะอิน ตำบลลำไทร ตำบลพยอม อำเภอวังน้อย และตำบลราชคราม ตำบลช้างใหญ่อำเภอบางไทร ในบริเวณที่วัดจากแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3442ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 347 ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 37 และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1 (ถนนพหลโยธิน)ออกไปทั้งสองข้าง ข้างละ 1,000 เมตร โดยด้านตะวันออกจดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข1 (ถนนพหลโยธิน) ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากจุดบรรจบระหว่างทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1(ถนนพหลโยธิน) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 308ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1 (ถนนพหลโยธิน) เป็นระยะ 200 เมตรด้านใต้จดแนวเส้นแบ่งเขตอำเภอบางปะอินกับอำเภอบางไทร และด้านตะวันตกจดแนวเส้นขนานกับริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตะวันออก ระยะ1,000 เมตร เว้นแต่พื้นที่ในบริเวณที่วัดจากแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3442ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 347 และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 37 ออกไปทั้งสองข้าง ข้างละ 200 เมตรโดยด้านตะวันออกจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1 (ถนนพหลโยธิน)ด้านใต้จดเส้นแบ่งเขตอำเภอบางปะอินกับอำเภอบางไทร และด้านตะวันตกจดแนวเส้นขนานกับริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาฝั่งตะวันออก ระยะ 1,000 เมตร และพื้นที่ที่อยู่ในบริเวณรัศมี 2,000 เมตรโดยวัดจากศูนย์กลางของศูนย์ศิลปาชีพบางไทร ทั้งนี้ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้" ข้อ2 ให้ยกเลิกความใน (ค) ของข้อ 3แห่งกฎกระทรวง ฉบับที่ 26 (พ.ศ. 2534) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522และให้ใช้ความต่อไปนี้แทน "(ค)ภายในบริเวณที่ 3 ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้ (1)โรงงานที่มีระยะห่างจากเขตทางของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1 (ถนนพหลโยธิน) ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 32ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 308 และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 309 (ถนนโรจนะ) น้อยกว่า 50 เมตร (2)สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ (3)อาคารที่มีความสูงเกิน 25 เมตร เว้นแต่อาคารโรงงานที่สร้างขึ้นภายในเขตนิคมอุตสาหกรรมบางปะอินและเขตนิคมอุตสาหกรรมบ้านหว้าและตั้งอยู่ห่างจากศูนย์กลางของพระราชวังบางปะอินและศูนย์ศิลปาชีพบางไทรไม่น้อยกว่า2,000 เมตร (4)หอถังน้ำที่มีความสูงเกิน 28 เมตร" ข้อ3 ให้ยกเลิกความใน (จ) ของข้อ 3แห่งกฎกระทรวง ฉบับที่ 26 (พ.ศ. 2534) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522และให้ใช้ความต่อไปนี้แทน "(จ)ภายในบริเวณที่ 5 ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้ (1)โรงงานที่มีระยะห่างจากเขตทางของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1 (ถนนพหลโยธิน) ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 32ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 308 และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 309 (ถนนโรจนะ) น้อยกว่า 50 เมตรและโรงงานที่ใช้เครื่องจักรที่มีกำลังรวมตั้งแต่ห้าแรงม้าหรือเทียบเท่าขึ้นไปหรือใช้คนงานตั้งแต่สิบคนขึ้นไปเว้นแต่โรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อม (2)สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ (3)อาคารที่มีความสูงเกิน 25 เมตร เว้นแต่ไซโล และอาคารโรงงานที่สร้างขึ้นภายในเขตนิคมอุตสาหกรรมบางปะอินและเขตนิคมอุตสาหกรรมบ้านหว้าและตั้งอยู่ห่างจากศูนย์กลางของพระราชวังบางปะอินและศูนย์ศิลปาชีพบางไทรไม่น้อยกว่า2,000 เมตร (4)หอถังน้ำที่มีความสูงเกิน 28 เมตร" ข้อ4 ให้ยกเลิกความใน (4) ของข้อ 5แห่งกฎกระทรวง ฉบับที่ 26 (พ.ศ. 2534) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522และให้ใช้ความต่อไปนี้แทน "(4)อาคารของศูนย์ศิลปาชีพบางไทร" ข้อ5 ให้ยกเลิกความแผนที่ท้ายกฎกระทรวงฉบับที่ 26 (พ.ศ. 2534) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522และให้ใช้แผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้แทน ข้อ6อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดให้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ซึ่งอยู่ในท้องที่ตำบลบ้านกลึง ตำบลกระแชงตำบลช้างน้อย ตำบลบ้านแป้ง ตำบลสนามชัย ตำบลราชคราม ตำบลช้างใหญ่ ตำบลโพแตงตำบลเชียงรากน้อย อำเภอบางไทร ตำบลปากกราน ตำบลคลองตะเคียน ตำบลบ้านรุน ตำบลเกาะเรียนอำเภอพระนครศรีอยุธยา ตำบลบางประแดง ตำบลขนอนหลวง ตำบลบ้านกรด ตำบลคุ้งลานตำบลสามเรือน ตำบลบ้านสร้าง ตำบลตลาดเกรียบ ตำบลบ้านโพ ตำบลวัดยม ตำบลบ้านหว้า ตำบลตลิ่งชันตำบลบ้านแป้ง ตำบลบ้านเลน ตำบลบ้านพลับ ตำบลเกาะเกิด ตำบลคลองจิก ตำบลบางกระสั้นตำบลเชียงรากน้อย อำเภอบางปะอิน และตำบลลำตาเสา ตำบลบ่อตาโล่ ตำบลลำไทร ตำบลพยอมอำเภอวังน้อย จังหวัดพระนครศรีอยุธยา ภายในแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้ ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวง ฉบับที่ 26 (พ.ศ. 2534)ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎกระทรวงนี้แต่ห้ามดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ3 แห่งกฎกระทรวง ฉบับที่ 26 (พ.ศ. 2534)ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎกระทรวงนี้ ข้อ7อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือได้ใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น ก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ และยังก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวง ฉบับที่ 26(พ.ศ. 2534) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎกระทรวงนี้ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวง ฉบับที่ 26(พ.ศ. 2534) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎกระทรวงนี้ไม่ได้ ให้ไว้ณ วันที่ 19 ตุลาคม พ.ศ. 2537 พลเอกชวลิต ยงใจยุทธ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------+หมายเหตุ:- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือเนื่องจากในปัจจุบันท้องที่บางส่วนในอำเภอบางไทร อำเภอพระนครศรีอยุธยา อำเภอบางปะอินและอำเภอวังน้อย จังหวัดพระนครศรีอยุธยามีการก่อสร้างโรงงานอุตสาหกรรมใกล้เคียงโบราณสถานและสถานที่สำคัญ โดยเฉพาะในท้องที่อำเภอบางปะอิน และอำเภอบางไทรเพิ่มมากขึ้นจึงมีความจำเป็นต้องปรับปรุงมาตรการเกี่ยวกับการควบคุมการก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารในบริเวณดังกล่าว เพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมการผังเมืองและการสถาปัตยกรรม จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้[รก.2537/50ก/73 - 09/11/2537]