คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3383/2524หลักกฎหมาย: เมื่อโจทก์ได้ไถ่ถอนการขายฝากที่ดินภายในกำหนดเวลาตามสัญญาขายฝากแล้ว คดีโจทก์ก็ไม่ขาดอายุความ เพราะการจดทะเบียนไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากเป็นเพียงการทำให้การกลับคืนมาซึ่งทรัพยสิทธิในที่ดินบริบูรณ์เท่านั้นโจทก์ฟ้องว่า โจทก์นำที่ดินมาทำสัญญาขายฝากเป็นประกันเงินกู้กับจำเลยต่อมาโจทก์นำเงินไปให้จำเลยเพื่อไถ่ถอนการขายฝาก จำเลยทำหนังสือรับเงินสินไถ่ให้โจทก์ไว้และบอกว่าจะไปจดทะเบียนไถ่ให้ภายหลัง แล้วจำเลยเพิกเฉย ขอให้บังคับจำเลยจดทะเบียนไถ่ถอนการขายฝากที่ดินให้โจทก์จำเลยให้การว่า โจทก์ไม่ได้ขอไถ่และจำเลยไม่เคยรับเงินค่าไถ่จากโจทก์ฟ้องโจทก์เคลือบคลุมและคดีโจทก์ขาดอายุความแล้ว ขอให้ยกฟ้องศาลชั้นต้นวินิจฉัยว่าฟ้องโจทก์ไม่เคลือบคลุม คดีไม่ขาดอายุความแต่จำเลยโอนที่ดินพิพาทให้บุคคลอื่นไปแล้ว พิพากษายกฟ้อง แต่ไม่ตัดสิทธิโจทก์ที่จะนำคดีมาฟ้องใหม่จำเลยอุทธรณ์ศาลอุทธรณ์พิพากษายืนจำเลยฎีกาศาลฎีกาวินิจฉัยปัญหาข้อกฎหมายว่า เมื่อคดีฟังได้ว่าโจทก์ไถ่ถอนการขายฝากที่ดินพิพาทภายในกำหนดเวลาตามสัญญาขายฝาก และการจดทะเบียนไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากนั้นเป็นเพียงการทำให้การกลับมาซึ่งทรัพย์สิทธิในที่ดินบริบูรณ์เท่านั้น คดีโจทก์ไม่ขาดอายุความพิพากษายืน ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3383/2524นายประวิทย์ กันตะศิริพิทักษ์โจทก์นายเสถียร รุจิรวณิช กับพวกจำเลย ป.พ.พ. ม. 492, ม. 1299, ม. 1301เมื่อโจทก์ได้ไถ่ถอนการขายฝากที่ดินภายในกำหนดเวลาตามสัญญาขายฝากแล้ว คดีโจทก์ก็ไม่ขาดอายุความ เพราะการจดทะเบียนไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากเป็นเพียงการทำให้การกลับคืนมาซึ่งทรัพยสิทธิในที่ดินบริบูรณ์เท่านั้นโจทก์ฟ้องว่า โจทก์นำที่ดินมาทำสัญญาขายฝากเป็นประกันเงินกู้กับจำเลยต่อมาโจทก์นำเงินไปให้จำเลยเพื่อไถ่ถอนการขายฝาก จำเลยทำหนังสือรับเงินสินไถ่ให้โจทก์ไว้และบอกว่าจะไปจดทะเบียนไถ่ให้ภายหลัง แล้วจำเลยเพิกเฉย ขอให้บังคับจำเลยจดทะเบียนไถ่ถอนการขายฝากที่ดินให้โจทก์จำเลยให้การว่า โจทก์ไม่ได้ขอไถ่และจำเลยไม่เคยรับเงินค่าไถ่จากโจทก์ฟ้องโจทก์เคลือบคลุมและคดีโจทก์ขาดอายุความแล้ว ขอให้ยกฟ้องศาลชั้นต้นวินิจฉัยว่าฟ้องโจทก์ไม่เคลือบคลุม คดีไม่ขาดอายุความแต่จำเลยโอนที่ดินพิพาทให้บุคคลอื่นไปแล้ว พิพากษายกฟ้อง แต่ไม่ตัดสิทธิโจทก์ที่จะนำคดีมาฟ้องใหม่จำเลยอุทธรณ์ศาลอุทธรณ์พิพากษายืนจำเลยฎีกาศาลฎีกาวินิจฉัยปัญหาข้อกฎหมายว่า เมื่อคดีฟังได้ว่าโจทก์ไถ่ถอนการขายฝากที่ดินพิพาทภายในกำหนดเวลาตามสัญญาขายฝาก และการจดทะเบียนไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากนั้นเป็นเพียงการทำให้การกลับมาซึ่งทรัพย์สิทธิในที่ดินบริบูรณ์เท่านั้น คดีโจทก์ไม่ขาดอายุความพิพากษายืน(สมชัย ทรัพยวณิช-เฟื่องขจิต รัศมิภูติ-แต่ง ทองภักดี)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุคำพิพากษา: โจทก์ฟ้องว่า โจทก์นำที่ดินมาทำสัญญาขายฝากเป็นประกันเงินกู้กับจำเลยต่อมาโจทก์นำเงินไปให้จำเลยเพื่อไถ่ถอนการขายฝาก จำเลยทำหนังสือรับเงินสินไถ่ให้โจทก์ไว้และบอกว่าจะไปจดทะเบียนไถ่ให้ภายหลัง แล้วจำเลยเพิกเฉย ขอให้บังคับจำเลยจดทะเบียนไถ่ถอนการขายฝากที่ดินให้โจทก์จำเลยให้การว่า โจทก์ไม่ได้ขอไถ่และจำเลยไม่เคยรับเงินค่าไถ่จากโจทก์ฟ้องโจทก์เคลือบคลุมและคดีโจทก์ขาดอายุความแล้ว ขอให้ยกฟ้องศาลชั้นต้นวินิจฉัยว่าฟ้องโจทก์ไม่เคลือบคลุม คดีไม่ขาดอายุความแต่จำเลยโอนที่ดินพิพาทให้บุคคลอื่นไปแล้ว พิพากษายกฟ้อง แต่ไม่ตัดสิทธิโจทก์ที่จะนำคดีมาฟ้องใหม่จำเลยอุทธรณ์ศาลอุทธรณ์พิพากษายืนจำเลยฎีกาศาลฎีกาวินิจฉัยปัญหาข้อกฎหมายว่า เมื่อคดีฟังได้ว่าโจทก์ไถ่ถอนการขายฝากที่ดินพิพาทภายในกำหนดเวลาตามสัญญาขายฝาก และการจดทะเบียนไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากนั้นเป็นเพียงการทำให้การกลับมาซึ่งทรัพย์สิทธิในที่ดินบริบูรณ์เท่านั้น คดีโจทก์ไม่ขาดอายุความพิพากษายืน ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3383/2524นายประวิทย์ กันตะศิริพิทักษ์โจทก์นายเสถียร รุจิรวณิช กับพวกจำเลย ป.พ.พ. ม. 492, ม. 1299, ม. 1301เมื่อโจทก์ได้ไถ่ถอนการขายฝากที่ดินภายในกำหนดเวลาตามสัญญาขายฝากแล้ว คดีโจทก์ก็ไม่ขาดอายุความ เพราะการจดทะเบียนไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากเป็นเพียงการทำให้การกลับคืนมาซึ่งทรัพยสิทธิในที่ดินบริบูรณ์เท่านั้นโจทก์ฟ้องว่า โจทก์นำที่ดินมาทำสัญญาขายฝากเป็นประกันเงินกู้กับจำเลยต่อมาโจทก์นำเงินไปให้จำเลยเพื่อไถ่ถอนการขายฝาก จำเลยทำหนังสือรับเงินสินไถ่ให้โจทก์ไว้และบอกว่าจะไปจดทะเบียนไถ่ให้ภายหลัง แล้วจำเลยเพิกเฉย ขอให้บังคับจำเลยจดทะเบียนไถ่ถอนการขายฝากที่ดินให้โจทก์จำเลยให้การว่า โจทก์ไม่ได้ขอไถ่และจำเลยไม่เคยรับเงินค่าไถ่จากโจทก์ฟ้องโจทก์เคลือบคลุมและคดีโจทก์ขาดอายุความแล้ว ขอให้ยกฟ้องศาลชั้นต้นวินิจฉัยว่าฟ้องโจทก์ไม่เคลือบคลุม คดีไม่ขาดอายุความแต่จำเลยโอนที่ดินพิพาทให้บุคคลอื่นไปแล้ว พิพากษายกฟ้อง แต่ไม่ตัดสิทธิโจทก์ที่จะนำคดีมาฟ้องใหม่จำเลยอุทธรณ์ศาลอุทธรณ์พิพากษายืนจำเลยฎีกาศาลฎีกาวินิจฉัยปัญหาข้อกฎหมายว่า เมื่อคดีฟังได้ว่าโจทก์ไถ่ถอนการขายฝากที่ดินพิพาทภายในกำหนดเวลาตามสัญญาขายฝาก และการจดทะเบียนไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากนั้นเป็นเพียงการทำให้การกลับมาซึ่งทรัพย์สิทธิในที่ดินบริบูรณ์เท่านั้น คดีโจทก์ไม่ขาดอายุความพิพากษายืน(สมชัย ทรัพยวณิช-เฟื่องขจิต รัศมิภูติ-แต่ง ทองภักดี)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุ