คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3974/2529หลักกฎหมาย: ผู้ร้องซื้อที่พิพาทมีโฉนดจากป.เมื่อป.รับชำระราคาแล้วก็มอบที่พิพาทให้ผู้ร้องเข้าครอบครองปลูกบ้านอยู่โดยสัญญาว่าจะไปทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เมื่อเก็บเกี่ยวข้าวแล้วแต่ป.เป็นลมถึงแก่กรรมเสียก่อนเมื่อผู้ร้องครอบครองที่พิพาทมาด้วยความสงบเปิดเผยเจตนาเป็นเจ้าของติดต่อกันมาเป็นเวลากว่าสิบปีผู้ร้องจึงได้กรรมสิทธิ์ในที่พิพาทแล้ว.ผู้ร้องยื่นคำร้องว่า นางสาวเป๋อ เครือวัลย์ ขายที่ดินโฉนดเลขที่ 1722 เฉพาะส่วนของตนแก่ผู้ร้อง โดยไม่ได้ทำหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เพราะนางสาวเป๋อถึงแก่กรรมเสียก่อน ผู้ร้องปลูกบ้านอยู่อาศัยและครอบครองมาด้วยความสงบ เปิดเผย และเจตนาเป็นเจ้าของติดต่อกันมาเกินกว่า 10 ปี ขอให้ศาลสั่งว่าที่พิพาทเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ร้องโดยการครอบครองปรปักษ์ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1382 ผู้คัดค้านที่ 1 ได้ยื่นคำร้องคัดค้านแต่ขอถอนก่อนลงมือสืบพยานและศาลชั้นต้นอนุญาต ผู้คัดค้านที่ 2 คัดค้านว่านางสาวเป๋อไม่เคยขายที่พิพาทแก่ผู้ร้องเมื่อนางสาวเป๋อถึงแก่กรรมที่ดินดังกล่าวเป็นมรดกตกได้แก่ทายาท ผู้ร้องจึงไม่ได้กรรมสิทธิ์ในที่พิพาท ผู้คัดค้านที่ 3 คัดค้านว่านางสาวเป๋อผู้ตายไม่เคยขายที่พิพาทแก่ผู้ร้อง ที่ดินดังกล่าวจึงตกได้แก่ทายาท ผู้ร้องหาได้ครอบครองที่ดินโดยปรปักษ์ไม่ขอให้ยกคำร้อง ศาลชั้นต้นพิพากษาว่า ที่ดินโฉนดเลขที่ 1722 ตำบลสองพี่น้อง (ศรีสำราญ)อำเภอสองพี่น้อง จังหวัดสุพรรณบุรี เฉพาะส่วนของนางสาวเป๋อ เครือวัลย์ เป็นของผู้ร้องตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1382 แล้วให้สำนักงานที่ดินจังหวัดสุพรรณบุรีแก้ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ในโฉนดดังกล่าวจากนางสาวเป๋อ เครือวัลย์เป็นของนายปา เกตุเห่ง ผู้ร้อง ผู้คัดค้านที่ 2 ที่ 3 อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน ผู้คัดค้านที่ 2 ที่ 3 ฎีกา ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า ผู้ร้องซื้อที่พิพาทจากนางสาวเป๋อ เมื่อนางสาวเป๋อรับชำระราคาแล้วก็มอบที่พิพาทให้ผู้ร้องเข้าครอบครองปลูกบ้านอยู่ โดยสัญญาว่าจะไปทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เมื่อเก็บเกี่ยวข้าวแล้ว แต่นางสาวเป๋อเป็นลมถึงแก่กรรมเสียก่อน ผู้ร้องครอบครองที่พิพาทมาด้วยความสงบเปิดเผย เจตนาเป็นเจ้าของติดต่อกันมาเป็นเวลากว่าสิบปี ผู้ร้องจึงได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาทแล้ว พิพากษายืน ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ ADMIN 3974/2529นาย ปา เกตุเห่งผู้ร้องนาง เผียน หาญณรงค์ กับพวกผู้คัดค้าน ป.พ.พ. ม. 456, ม. 1367, ม. 1369, ม. 1382ผู้ร้องซื้อที่พิพาทมีโฉนดจากป.เมื่อป.รับชำระราคาแล้วก็มอบที่พิพาทให้ผู้ร้องเข้าครอบครองปลูกบ้านอยู่โดยสัญญาว่าจะไปทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เมื่อเก็บเกี่ยวข้าวแล้วแต่ป.เป็นลมถึงแก่กรรมเสียก่อนเมื่อผู้ร้องครอบครองที่พิพาทมาด้วยความสงบเปิดเผยเจตนาเป็นเจ้าของติดต่อกันมาเป็นเวลากว่าสิบปีผู้ร้องจึงได้กรรมสิทธิ์ในที่พิพาทแล้ว.ผู้ร้องยื่นคำร้องว่า นางสาวเป๋อ เครือวัลย์ ขายที่ดินโฉนดเลขที่ 1722 เฉพาะส่วนของตนแก่ผู้ร้อง โดยไม่ได้ทำหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เพราะนางสาวเป๋อถึงแก่กรรมเสียก่อน ผู้ร้องปลูกบ้านอยู่อาศัยและครอบครองมาด้วยความสงบ เปิดเผย และเจตนาเป็นเจ้าของติดต่อกันมาเกินกว่า 10 ปี ขอให้ศาลสั่งว่าที่พิพาทเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ร้องโดยการครอบครองปรปักษ์ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1382 ผู้คัดค้านที่ 1 ได้ยื่นคำร้องคัดค้านแต่ขอถอนก่อนลงมือสืบพยานและศาลชั้นต้นอนุญาต ผู้คัดค้านที่ 2 คัดค้านว่านางสาวเป๋อไม่เคยขายที่พิพาทแก่ผู้ร้องเมื่อนางสาวเป๋อถึงแก่กรรมที่ดินดังกล่าวเป็นมรดกตกได้แก่ทายาท ผู้ร้องจึงไม่ได้กรรมสิทธิ์ในที่พิพาท ผู้คัดค้านที่ 3 คัดค้านว่านางสาวเป๋อผู้ตายไม่เคยขายที่พิพาทแก่ผู้ร้อง ที่ดินดังกล่าวจึงตกได้แก่ทายาท ผู้ร้องหาได้ครอบครองที่ดินโดยปรปักษ์ไม่ขอให้ยกคำร้อง ศาลชั้นต้นพิพากษาว่า ที่ดินโฉนดเลขที่ 1722 ตำบลสองพี่น้อง (ศรีสำราญ)อำเภอสองพี่น้อง จังหวัดสุพรรณบุรี เฉพาะส่วนของนางสาวเป๋อ เครือวัลย์ เป็นของผู้ร้องตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1382 แล้วให้สำนักงานที่ดินจังหวัดสุพรรณบุรีแก้ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ในโฉนดดังกล่าวจากนางสาวเป๋อ เครือวัลย์เป็นของนายปา เกตุเห่ง ผู้ร้อง ผู้คัดค้านที่ 2 ที่ 3 อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน ผู้คัดค้านที่ 2 ที่ 3 ฎีกา ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า ผู้ร้องซื้อที่พิพาทจากนางสาวเป๋อ เมื่อนางสาวเป๋อรับชำระราคาแล้วก็มอบที่พิพาทให้ผู้ร้องเข้าครอบครองปลูกบ้านอยู่ โดยสัญญาว่าจะไปทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เมื่อเก็บเกี่ยวข้าวแล้ว แต่นางสาวเป๋อเป็นลมถึงแก่กรรมเสียก่อน ผู้ร้องครอบครองที่พิพาทมาด้วยความสงบเปิดเผย เจตนาเป็นเจ้าของติดต่อกันมาเป็นเวลากว่าสิบปี ผู้ร้องจึงได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาทแล้ว พิพากษายืน(ปชา วรธรรมพินิจ-จุนท์ จันทรวงศ์-ถวิล ทองสว่างรัตน์)แหล่งที่มาADMINแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุคำพิพากษา: ผู้ร้องยื่นคำร้องว่า นางสาวเป๋อ เครือวัลย์ ขายที่ดินโฉนดเลขที่ 1722 เฉพาะส่วนของตนแก่ผู้ร้อง โดยไม่ได้ทำหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เพราะนางสาวเป๋อถึงแก่กรรมเสียก่อน ผู้ร้องปลูกบ้านอยู่อาศัยและครอบครองมาด้วยความสงบ เปิดเผย และเจตนาเป็นเจ้าของติดต่อกันมาเกินกว่า 10 ปี ขอให้ศาลสั่งว่าที่พิพาทเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ร้องโดยการครอบครองปรปักษ์ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1382 ผู้คัดค้านที่ 1 ได้ยื่นคำร้องคัดค้านแต่ขอถอนก่อนลงมือสืบพยานและศาลชั้นต้นอนุญาต ผู้คัดค้านที่ 2 คัดค้านว่านางสาวเป๋อไม่เคยขายที่พิพาทแก่ผู้ร้องเมื่อนางสาวเป๋อถึงแก่กรรมที่ดินดังกล่าวเป็นมรดกตกได้แก่ทายาท ผู้ร้องจึงไม่ได้กรรมสิทธิ์ในที่พิพาท ผู้คัดค้านที่ 3 คัดค้านว่านางสาวเป๋อผู้ตายไม่เคยขายที่พิพาทแก่ผู้ร้อง ที่ดินดังกล่าวจึงตกได้แก่ทายาท ผู้ร้องหาได้ครอบครองที่ดินโดยปรปักษ์ไม่ขอให้ยกคำร้อง ศาลชั้นต้นพิพากษาว่า ที่ดินโฉนดเลขที่ 1722 ตำบลสองพี่น้อง (ศรีสำราญ)อำเภอสองพี่น้อง จังหวัดสุพรรณบุรี เฉพาะส่วนของนางสาวเป๋อ เครือวัลย์ เป็นของผู้ร้องตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1382 แล้วให้สำนักงานที่ดินจังหวัดสุพรรณบุรีแก้ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ในโฉนดดังกล่าวจากนางสาวเป๋อ เครือวัลย์เป็นของนายปา เกตุเห่ง ผู้ร้อง ผู้คัดค้านที่ 2 ที่ 3 อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน ผู้คัดค้านที่ 2 ที่ 3 ฎีกา ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า ผู้ร้องซื้อที่พิพาทจากนางสาวเป๋อ เมื่อนางสาวเป๋อรับชำระราคาแล้วก็มอบที่พิพาทให้ผู้ร้องเข้าครอบครองปลูกบ้านอยู่ โดยสัญญาว่าจะไปทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เมื่อเก็บเกี่ยวข้าวแล้ว แต่นางสาวเป๋อเป็นลมถึงแก่กรรมเสียก่อน ผู้ร้องครอบครองที่พิพาทมาด้วยความสงบเปิดเผย เจตนาเป็นเจ้าของติดต่อกันมาเป็นเวลากว่าสิบปี ผู้ร้องจึงได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาทแล้ว พิพากษายืน ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ ADMIN 3974/2529นาย ปา เกตุเห่งผู้ร้องนาง เผียน หาญณรงค์ กับพวกผู้คัดค้าน ป.พ.พ. ม. 456, ม. 1367, ม. 1369, ม. 1382ผู้ร้องซื้อที่พิพาทมีโฉนดจากป.เมื่อป.รับชำระราคาแล้วก็มอบที่พิพาทให้ผู้ร้องเข้าครอบครองปลูกบ้านอยู่โดยสัญญาว่าจะไปทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เมื่อเก็บเกี่ยวข้าวแล้วแต่ป.เป็นลมถึงแก่กรรมเสียก่อนเมื่อผู้ร้องครอบครองที่พิพาทมาด้วยความสงบเปิดเผยเจตนาเป็นเจ้าของติดต่อกันมาเป็นเวลากว่าสิบปีผู้ร้องจึงได้กรรมสิทธิ์ในที่พิพาทแล้ว.ผู้ร้องยื่นคำร้องว่า นางสาวเป๋อ เครือวัลย์ ขายที่ดินโฉนดเลขที่ 1722 เฉพาะส่วนของตนแก่ผู้ร้อง โดยไม่ได้ทำหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เพราะนางสาวเป๋อถึงแก่กรรมเสียก่อน ผู้ร้องปลูกบ้านอยู่อาศัยและครอบครองมาด้วยความสงบ เปิดเผย และเจตนาเป็นเจ้าของติดต่อกันมาเกินกว่า 10 ปี ขอให้ศาลสั่งว่าที่พิพาทเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ร้องโดยการครอบครองปรปักษ์ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1382 ผู้คัดค้านที่ 1 ได้ยื่นคำร้องคัดค้านแต่ขอถอนก่อนลงมือสืบพยานและศาลชั้นต้นอนุญาต ผู้คัดค้านที่ 2 คัดค้านว่านางสาวเป๋อไม่เคยขายที่พิพาทแก่ผู้ร้องเมื่อนางสาวเป๋อถึงแก่กรรมที่ดินดังกล่าวเป็นมรดกตกได้แก่ทายาท ผู้ร้องจึงไม่ได้กรรมสิทธิ์ในที่พิพาท ผู้คัดค้านที่ 3 คัดค้านว่านางสาวเป๋อผู้ตายไม่เคยขายที่พิพาทแก่ผู้ร้อง ที่ดินดังกล่าวจึงตกได้แก่ทายาท ผู้ร้องหาได้ครอบครองที่ดินโดยปรปักษ์ไม่ขอให้ยกคำร้อง ศาลชั้นต้นพิพากษาว่า ที่ดินโฉนดเลขที่ 1722 ตำบลสองพี่น้อง (ศรีสำราญ)อำเภอสองพี่น้อง จังหวัดสุพรรณบุรี เฉพาะส่วนของนางสาวเป๋อ เครือวัลย์ เป็นของผู้ร้องตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1382 แล้วให้สำนักงานที่ดินจังหวัดสุพรรณบุรีแก้ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ในโฉนดดังกล่าวจากนางสาวเป๋อ เครือวัลย์เป็นของนายปา เกตุเห่ง ผู้ร้อง ผู้คัดค้านที่ 2 ที่ 3 อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน ผู้คัดค้านที่ 2 ที่ 3 ฎีกา ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า ผู้ร้องซื้อที่พิพาทจากนางสาวเป๋อ เมื่อนางสาวเป๋อรับชำระราคาแล้วก็มอบที่พิพาทให้ผู้ร้องเข้าครอบครองปลูกบ้านอยู่ โดยสัญญาว่าจะไปทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เมื่อเก็บเกี่ยวข้าวแล้ว แต่นางสาวเป๋อเป็นลมถึงแก่กรรมเสียก่อน ผู้ร้องครอบครองที่พิพาทมาด้วยความสงบเปิดเผย เจตนาเป็นเจ้าของติดต่อกันมาเป็นเวลากว่าสิบปี ผู้ร้องจึงได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาทแล้ว พิพากษายืน(ปชา วรธรรมพินิจ-จุนท์ จันทรวงศ์-ถวิล ทองสว่างรัตน์)แหล่งที่มาADMINแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุ