ประกาศการท่าเรือแห่งประเทศไทยประกาศการท่าเรือแห่งประเทศไทยเรื่องกำหนดระยะเวลาการเช่า อัตราค่าเช่าและค่าธรรมเนียมการเช่าที่ดินและคลังสินค้าของการท่าเรือแห่งประเทศไทย[๑] โดยที่เป็นการสมควรปรับปรุงแก้ไขกำหนดระยะเวลาการเช่าอัตราค่าเช่าและค่าธรรมเนียมการเช่าที่ดิน และคลังสินค้า ให้มีความสอดคล้องกับภาวะเศรษฐกิจและเหมาะสมกับสภาวการณ์ปัจจุบันยิ่งขึ้น อาศัยอำนาจตามความในข้อ ๗ และข้อ ๑๐ของระเบียบการท่าเรือแห่งประเทศไทยว่าด้วยการจัดหาประโยชน์ในทรัพย์สินของการท่าเรือแห่งประเทศไทยพ.ศ. ๒๕๔๘ ผู้อำนวยการการท่าเรือแห่งประเทศไทย จึงให้ดำเนินการดังนี้ข้อ๑ ยกเลิก๑.๑ประกาศการท่าเรือแห่งประเทศไทย ลงวันที่ ๓๑ มีนาคม ๒๕๓๖ เรื่อง กำหนดระยะเวลาการเช่าอัตราค่าเช่าและค่าธรรมเนียมการเช่าที่ดินและคลังสินค้าของการท่าเรือแห่งประเทศไทย๑.๒ประกาศการท่าเรือแห่งประเทศไทย ลงวันที่ ๓ ธันวาคม ๒๕๔๖ เรื่อง กำหนดอัตราค่าเช่าที่ดินของการท่าเรือแห่งประเทศไทยข้อ๒ กำหนดระยะเวลาการเช่าอัตราค่าเช่าและค่าธรรมเนียมการเช่าที่ดินและคลังสินค้าของการท่าเรือแห่งประเทศไทย ดังนี้๒.๑การเช่าที่ดิน (การแบ่งพื้นที่ตามแนบท้ายเอกสารหมายเลข ๑)๒.๑.๑การเช่าที่ดินชั่วคราว๒.๑.๑.๑ระยะเวลาการให้เช่า ๑ (หนึ่ง) ปี๒.๑.๑.๒อัตราค่าเช่าตารางวาละ ๒๔ บาท ต่อเดือน (ทุกพื้นที่)๒.๑.๑.๓ค่าธรรมเนียมการเช่า และค่าธรรมเนียมการโอนสิทธิการเช่าตารางวาละ ๓๐ บาท ต่อปีหรือตารางวาละ ๒.๕๐ บาท ต่อเดือน๒.๑.๑.๔ค่าธรรมเนียมการขอรับช่วงสิทธิการเช่าคิดเท่ากับค่าเช่าที่ดิน ๒ เดือน๒.๑.๒การเช่าที่ดินของเอกชน บริษัท ห้างร้าน๒.๑.๒.๑ระยะเวลาการให้เช่า ๓ (สาม) ปี๒.๑.๒.๒พื้นที่ ๑ อัตราค่าเช่าตารางวาละ ๒๗๘ บาท ต่อเดือน๒.๑.๒.๓พื้นที่ ๒ อัตราค่าเช่าตารางวาละ ๒๐๓ บาท ต่อเดือน๒.๑.๒.๔พื้นที่ ๓ อัตราค่าเช่าตารางวาละ ๒๔๕ บาท ต่อเดือน๒.๑.๒.๕พื้นที่ ๔ อัตราค่าเช่าตารางวาละ ๑๗๒ บาท ต่อเดือน๒.๑.๒.๖ค่าธรรมเนียมการโอนสิทธิการเช่าคิดเท่ากับ ๖ เท่าของค่าเช่า ๑ (หนึ่ง) ปีตามอัตราค่าเช่าที่ปรับปรุงแล้ว ยกเว้น ที่ดินที่ให้เอกชน บริษัท ห้างร้าน เช่าซึ่งผู้เช่าไม่ได้นำที่ดินที่เช่าไปประกอบกิจการเชิงธุรกิจให้เช่าเป็นกรณีพิเศษและคิดอัตราค่าเช่าในอัตราพิเศษโดยการท่าเรือแห่งประเทศไทยจะพิจารณากำหนดอัตราค่าเช่าเป็นรายๆ ไป๒.๑.๒.๗อัตราค่าเช่าอาคารชั่วคราวคิดเพิ่มอีกตารางวาละ ๒๐ บาท ต่อเดือนโดยวัดตามเนื้อที่ของชายคาอาคาร๒.๑.๓การเช่าที่ดินของหน่วยราชการ๒.๑.๓.๑ระยะเวลาการให้เช่า ๓ (สาม) ปี๒.๑.๓.๒อัตราค่าเช่าตารางวาละ ๑๕ บาท ต่อเดือน (ทุกพื้นที่)๒.๑.๔การเช่าที่ดินของรัฐวิสาหกิจ๒.๑.๔.๑ระยะเวลาการให้เช่า ๓ (สาม) ปี๒.๑.๔.๒พื้นที่ ๑ อัตราค่าเช่าตารางวาละ ๒๗๘ บาท ต่อเดือน๒.๑.๔.๓พื้นที่ ๒ อัตราค่าเช่าตารางวาละ ๒๐๓ บาท ต่อเดือน๒.๑.๔.๔พื้นที่ ๓ อัตราค่าเช่าตารางวาละ ๒๔๕ บาท ต่อเดือน๒.๑.๔.๕พื้นที่ ๔ อัตราค่าเช่าตารางวาละ ๑๗๒ บาท ต่อเดือนทั้งนี้การเรียกเก็บอัตราค่าเช่าให้คิดตามการจัดประเภทรัฐวิสาหกิจของกรมธนารักษ์ (บัญชีแนบท้ายเอกสารหมายเลข๒)๒.๒การเช่าคลังสินค้า๒.๒.๑ระยะเวลาการให้เช่า ๓ (สาม) ปี๒.๒.๒อัตราค่าเช่าอาคารคลังสินค้า ตารางวาละ ๕๐ บาท ต่อเดือน๒.๒.๓ อัตราค่าเช่าที่ดินโดยรอบตัวอาคารคลังสินค้า ตารางวาละ๑๕ บาท ต่อเดือน๒.๒.๔ยกเว้นค่าธรรมเนียมแรกเช่าคลังสินค้า๒.๒.๕ค่าธรรมเนียมแรกเช่าที่ดินทั้งผืนรวมพื้นที่บริเวณที่ตั้งตัวอาคารคลังสินค้าตารางวาละ๓๕ บาท ต่อเดือน๒.๒.๖ค่าธรรมเนียมการต่อสัญญาเช่าคิดเท่ากับอัตราค่าธรรมเนียมแรกเช่าที่ดินทั้งผืนรวมพื้นที่บริเวณที่ตั้งอาคารคลังสินค้าตารางวาละ ๓๕ บาท ต่อเดือน๒.๓การออกหนังสือรับรองต่าง ๆ เกี่ยวกับการเช่า คิดค่าธรรมเนียมการออกหนังสือรับรอง ฉบับละ๑๐๐ บาท๒.๔อัตราค่าเช่า ค่าธรรมเนียมการเช่าและระยะเวลาการเช่าที่ดิน และคลังสินค้าในอัตราใหม่นี้ ไม่ครอบคลุมการให้เช่ากรณีพิเศษซึ่งการท่าเรือแห่งประเทศไทยจะพิจารณาเป็นราย ๆ ไป เช่น การประมูลหรือวิธีอื่น ๆและให้ใช้บังคับเฉพาะที่ดินและคลังสินค้าของการท่าเรือแห่งประเทศไทยในกรุงเทพมหานครเท่านั้น๒.๕การกำหนดอัตราค่าเช่า และ/หรือค่าธรรมเนียมการเช่าสามารถปรับปรุงและเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นตามราคาประเมินอัตราค่าเช่าตลาด และ/หรือของหน่วยงานราชการ/หน่วยงานที่เกี่ยวข้องทั้งนี้ตั้งแต่วันที่ ๑ มกราคม ๒๕๖๐ เป็นต้นไปประกาศ ณ วันที่ ๒๕ตุลาคม พ.ศ. ๒๕๕๙เรือเอก สุทธินันท์หัตถวงษ์ผู้อำนวยการการท่าเรือแห่งประเทศไทย[เอกสารแนบท้าย]๑. เอกสารหมายเลข ๑ แนบท้ายประกาศการท่าเรือแห่งประเทศไทยเรื่อง กำหนดระยะเวลาการเช่าอัตราค่าเช่าและค่าธรรมเนียมการเช่าที่ดินและคลังสินค้าของการท่าเรือแห่งประเทศไทย๒. เอกสารหมายเลข ๒ เรื่องการจัดประเภทรัฐวิสาหกิจ เพื่อเรียกเก็บค่าเช่า ตามข้อ ๒.๑.๔ แนบท้ายประกาศการท่าเรือแห่งประเทศไทยเรื่อง กำหนดระยะเวลาการเช่าอัตราค่าเช่าและค่าธรรมเนียมการเช่าที่ดินและคลังสินค้าของการท่าเรือแห่งประเทศไทย(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)วิศนี/ปริยานุช/จัดทำ๘ ธันวาคม ๒๕๕๙ปริญสินีย์/ตรวจ๓๐ ธันวาคม๒๕๕๙[๑] ราชกิจจานุเบกษาเล่ม ๑๓๓/ตอนที่ ๑๐๘ ง/หน้า ๑๐/๑ ธันวาคม ๒๕๕๙