คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1264/2499หลักกฎหมาย: จำเลยฎีกาว่าโจทก์บอกกล่าวให้จำเลยออกจากห้องพิพาทยังไม่ถึง 1 เดือนก็มาฟ้องจำเลยเช่นนี้ไม่ชอบด้วย ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 566 โจทก์จึงฟ้องจำเลยไม่ได้แต่เมื่อปรากฏว่าฎีกาของจำเลยข้อนี้มิได้ยกขึ้นว่ากล่าวกันมาแต่ศาลชั้นต้น จึงต้องห้ามตาม ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 225โจทก์ฟ้องว่าห้องพิพาทนางเกื้อกูลได้ขายให้โจทก์ จำเลยเช่าจากนางเกื้อกูลประกอบการค้าไม่มีหนังสือเช่า โจทก์บอกให้จำเลยมาทำสัญญาเช่า จำเลยไม่มาจึงฟ้องขอให้ขับไล่จำเลยต่อสู้ว่าจำเลยเช่าห้องพิพาทจากนางเกื้อกูลเพื่ออยู่อาศัยและไม่ค้างค่าเช่าศาลชั้นต้นฟังว่าห้องพิพาทใช้เป็นสถานที่การค้าไม่ได้รับความคุ้มครองให้ขับไล่จำเลย ฯลฯจำเลยอุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษายืนแต่มีความเห็นแย้งจำเลยฎีกาศาลฎีกาเห็นพ้องกับศาลอุทธรณ์ว่าจำเลยไม่ได้รับความคุ้มครองตามพระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่าส่วนข้อที่จำเลยอ้างว่าโจทก์บอกกล่าวยังไม่ถึง 1 เดือนก็ฟ้องจำเลยเช่นนี้ไม่ต้องตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 566 โจทก์ฟ้องจำเลยหาได้ไม่นั้น เห็นว่าข้อต่อสู้ของจำเลยข้อนี้ไม่ได้ว่ากล่าวกันมาแต่ศาลชั้นต้น ฎีกาจำเลยจึงต้องห้ามดังที่ศาลอุทธรณ์วินิจฉัยพิพากษายืน ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1264/2499นายจรูญ หอระตะโจทก์นายก๊กตี่ แซ่ตั๊นจำเลย ป.วิ.พ. ม. 225 ป.พ.พ. ม. 566จำเลยฎีกาว่าโจทก์บอกกล่าวให้จำเลยออกจากห้องพิพาทยังไม่ถึง 1 เดือนก็มาฟ้องจำเลยเช่นนี้ไม่ชอบด้วย ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 566 โจทก์จึงฟ้องจำเลยไม่ได้แต่เมื่อปรากฏว่าฎีกาของจำเลยข้อนี้มิได้ยกขึ้นว่ากล่าวกันมาแต่ศาลชั้นต้น จึงต้องห้ามตาม ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 225โจทก์ฟ้องว่าห้องพิพาทนางเกื้อกูลได้ขายให้โจทก์ จำเลยเช่าจากนางเกื้อกูลประกอบการค้าไม่มีหนังสือเช่า โจทก์บอกให้จำเลยมาทำสัญญาเช่า จำเลยไม่มาจึงฟ้องขอให้ขับไล่จำเลยต่อสู้ว่าจำเลยเช่าห้องพิพาทจากนางเกื้อกูลเพื่ออยู่อาศัยและไม่ค้างค่าเช่าศาลชั้นต้นฟังว่าห้องพิพาทใช้เป็นสถานที่การค้าไม่ได้รับความคุ้มครองให้ขับไล่จำเลย ฯลฯจำเลยอุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษายืนแต่มีความเห็นแย้งจำเลยฎีกาศาลฎีกาเห็นพ้องกับศาลอุทธรณ์ว่าจำเลยไม่ได้รับความคุ้มครองตามพระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่าส่วนข้อที่จำเลยอ้างว่าโจทก์บอกกล่าวยังไม่ถึง 1 เดือนก็ฟ้องจำเลยเช่นนี้ไม่ต้องตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 566 โจทก์ฟ้องจำเลยหาได้ไม่นั้น เห็นว่าข้อต่อสู้ของจำเลยข้อนี้ไม่ได้ว่ากล่าวกันมาแต่ศาลชั้นต้น ฎีกาจำเลยจึงต้องห้ามดังที่ศาลอุทธรณ์วินิจฉัยพิพากษายืน(ศิลปสิทธิวินิจฉัย-ประวัติ ปัตตพงศ์-ปริพนธ์พจนพิสุทธิ์)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุคำพิพากษา: โจทก์ฟ้องว่าห้องพิพาทนางเกื้อกูลได้ขายให้โจทก์ จำเลยเช่าจากนางเกื้อกูลประกอบการค้าไม่มีหนังสือเช่า โจทก์บอกให้จำเลยมาทำสัญญาเช่า จำเลยไม่มาจึงฟ้องขอให้ขับไล่จำเลยต่อสู้ว่าจำเลยเช่าห้องพิพาทจากนางเกื้อกูลเพื่ออยู่อาศัยและไม่ค้างค่าเช่าศาลชั้นต้นฟังว่าห้องพิพาทใช้เป็นสถานที่การค้าไม่ได้รับความคุ้มครองให้ขับไล่จำเลย ฯลฯจำเลยอุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษายืนแต่มีความเห็นแย้งจำเลยฎีกาศาลฎีกาเห็นพ้องกับศาลอุทธรณ์ว่าจำเลยไม่ได้รับความคุ้มครองตามพระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่าส่วนข้อที่จำเลยอ้างว่าโจทก์บอกกล่าวยังไม่ถึง 1 เดือนก็ฟ้องจำเลยเช่นนี้ไม่ต้องตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 566 โจทก์ฟ้องจำเลยหาได้ไม่นั้น เห็นว่าข้อต่อสู้ของจำเลยข้อนี้ไม่ได้ว่ากล่าวกันมาแต่ศาลชั้นต้น ฎีกาจำเลยจึงต้องห้ามดังที่ศาลอุทธรณ์วินิจฉัยพิพากษายืน ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1264/2499นายจรูญ หอระตะโจทก์นายก๊กตี่ แซ่ตั๊นจำเลย ป.วิ.พ. ม. 225 ป.พ.พ. ม. 566จำเลยฎีกาว่าโจทก์บอกกล่าวให้จำเลยออกจากห้องพิพาทยังไม่ถึง 1 เดือนก็มาฟ้องจำเลยเช่นนี้ไม่ชอบด้วย ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 566 โจทก์จึงฟ้องจำเลยไม่ได้แต่เมื่อปรากฏว่าฎีกาของจำเลยข้อนี้มิได้ยกขึ้นว่ากล่าวกันมาแต่ศาลชั้นต้น จึงต้องห้ามตาม ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 225โจทก์ฟ้องว่าห้องพิพาทนางเกื้อกูลได้ขายให้โจทก์ จำเลยเช่าจากนางเกื้อกูลประกอบการค้าไม่มีหนังสือเช่า โจทก์บอกให้จำเลยมาทำสัญญาเช่า จำเลยไม่มาจึงฟ้องขอให้ขับไล่จำเลยต่อสู้ว่าจำเลยเช่าห้องพิพาทจากนางเกื้อกูลเพื่ออยู่อาศัยและไม่ค้างค่าเช่าศาลชั้นต้นฟังว่าห้องพิพาทใช้เป็นสถานที่การค้าไม่ได้รับความคุ้มครองให้ขับไล่จำเลย ฯลฯจำเลยอุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษายืนแต่มีความเห็นแย้งจำเลยฎีกาศาลฎีกาเห็นพ้องกับศาลอุทธรณ์ว่าจำเลยไม่ได้รับความคุ้มครองตามพระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่าส่วนข้อที่จำเลยอ้างว่าโจทก์บอกกล่าวยังไม่ถึง 1 เดือนก็ฟ้องจำเลยเช่นนี้ไม่ต้องตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 566 โจทก์ฟ้องจำเลยหาได้ไม่นั้น เห็นว่าข้อต่อสู้ของจำเลยข้อนี้ไม่ได้ว่ากล่าวกันมาแต่ศาลชั้นต้น ฎีกาจำเลยจึงต้องห้ามดังที่ศาลอุทธรณ์วินิจฉัยพิพากษายืน(ศิลปสิทธิวินิจฉัย-ประวัติ ปัตตพงศ์-ปริพนธ์พจนพิสุทธิ์)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุ