เทศบัญญัติเทศบาลตำบลพะวงเทศบัญญัติเทศบาลตำบลพะวงเรื่องกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในท้องที่เขตเทศบาลตำบลพะวงอำเภอเมือง จังหวัดสงขลา(ฉบับที่ ๒)พ.ศ. ๒๕๕๖ อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคารพ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคลซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายและมาตรา ๖๐แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖ ซึ่งได้แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล(ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐ เทศบาลตำบลพะวงโดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลพะวงและผู้ว่าราชการสงขลา จึงตราเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้ข้อ ๑ เทศบัญญัตินี้เรียกว่าเทศบัญญัติเทศบาลตำบลพะวง เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลพะวงอำเภอเมือง จังหวัดสงขลา (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๕๖ข้อ ๒[๑] เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไปและให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมชุมชนท่าเรือน้ำลึกสงขลาจังหวัดสงขลา ที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ. ๒๕๑๘ข้อ ๓ ในเทศบัญญัตินี้บริเวณที่ ๑ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้๑.๑ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ๑๒๐ เมตร กับริมทะเลสาบสงขลาด้านตะวันออก จดศูนย์วิจัยและพัฒนาประมงชายฝั่งสงขลาคลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งตะวันตก เส้นตรงที่ลากจากจุดที่ทางหลวงแผ่นดิน ๔๐๗บรรจบกับทางรถไฟ (หาดใหญ่ - สงขลา) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือประมาณ ๑,๒๕๐ เมตร บรรจบกับถนน อบจ.สข. ๒๐๕๑ (บ้านท่าสะอ้าน - บ้านน้ำกระจาย)และเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดิน ๔๐๗ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดิน ๔๐๘ และเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดิน ๔๐๗ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘ องค์การบริหารส่วนจังหวัดสงขลาโรงเรียนนวมินทราชูทิศทักษิณ และวิทยาลัยติณสูลานนท์๑.๒ ด้านเหนือ จดโรงเรียนสงขลาพัฒนาปัญญาโรงพยาบาลสงขลา ศูนย์วิทยาศาสตร์การแพทย์ ๑ สงขลา สถานสงเคราะห์เด็กบ้านสงขลาบ้านพักเด็กและครอบครัวจังหวัดสงขลา สำนักงานส่งเสริมและสนับสนุนวิชาการ ๑๒สำนักงานพัฒนาที่ดินเขต ๑๒ สำนักงานพัฒนาที่ดิน จังหวัดสงขลาสำนักงานขนส่งจังหวัดสงขลา สถานีวิทยุกระจายเสียงแห่งประเทศไทย จังหวัดสงขลา สำนักงานองค์การตลาดเพื่อเกษตรกรจังหวัดสงขลาถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากใต้ และเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๔ด้านใต้ จดคลองน้ำกระจายฝั่งเหนือด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑๒๐เมตร กับริมฝั่งคลองพะวงบริเวณที่ ๒หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้๒.๑ ด้านเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหลายเลข๔๐๗ ฟากใต้ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๗๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘ด้านใต้ จดเขตทางรถไฟสายหาดใหญ่- สงขลาด้านตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔๐๘ ฟากตะวันออก๒.๒ ด้านเหนือ จดทางหลวงแผนดินหลายเลข๔๐๗ ฟากใต้ด้านตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘ฟากตะวันตกด้านใต้ จดเขตทางรถไฟสายหาดใหญ่- สงขลาด้านตะวันตก จดคลองน้ำกระจายฝั่งตะวันออกทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณวัดน้ำกระจายบริเวณที่ ๓หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้๓.๑ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘ และเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๗ด้านตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหลายเลข ๔๐๗ฟากตะวันตกด้านใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหลายเลข๔๐๗ ฟากเหนือ และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘ ฟากตะวันออกด้านตะวันตก จดถนน อบจ.สข. ๒๐๕๑(บ้านท่าสะอ้าน - บ้านน้ำกระจาย) ฟากใต้๓.๒ ด้านเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔๐๗ ฟากใต้ และแนวเขตเทศบาลตำบลพะวง ด้านตะวันออกด้านตะวันออก จดแนวเขตเทศบาลตำบลพะวงด้านตะวันออก และเส้นตรงที่ลากจากจุดซึ่งทางรถไฟ (หาดใหญ่ - สงขลา)ตัดกับคลองน้ำกระจาย ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือเป็นระยะประมาณ ๒,๓๐๐ เมตร จนบรรจบกับแนวเขตเทศบาลตำบลพะวง ด้านตะวันออกด้านใต้ จดเขตทางรถไฟสายหาดใหญ่- สงขลา ฟากตะวันออกและเส้นขนานระยะ ๗๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔๐๘ด้านตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔๐๗ ฟากใต้ โรงเรียนบ้านบางดานและวัดบางดาน๓.๓ ด้านเหนือ จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากใต้ด้านตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๗ฟากตะวันตกด้านใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔๐๗ ฟากเหนือด้านตะวันตก จดคลองน้ำกระจายฝั่งตะวันออกเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๔ และเส้นขนานระยะ ๑๐๐เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘๓.๔ ด้านเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔๑๔ ฟากใต้ด้านใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔๐๗ ฟากตะวันตกด้านตะวันตก จดคลองน้ำกระจายฝั่งตะวันออกบริเวณที่ ๔หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้๔.๑ ด้านเหนือ จดทะเลสาบสงขลาด้านตะวันออก จดศูนย์วิจัยและพัฒนาประมงชายฝั่งสงขลาเส้นขนานระยะ ๑๒๐ เมตร กับริมฝั่งทะเลสาบสงขลา และเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘ด้านใต้ จดถนนอบจ.สข. ๒๐๕๑ (บ้านท่าสะอ้าน - บ้านน้ำกระจาย) ฟากเหนือด้านตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลย๔๐๘ ฟากตะวันออก๔.๒ ด้านเหนือ จดทะเลสาบสงขลาด้านตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลย ๔๐๘ฟากตะวันตก และเส้นขนานระยะ ๑๒๐ เมตรกับริมฝั่งคลองพะวงด้านใต้ คลองน้ำกระจายฝั่งเหนือด้านตะวันตก จดคลองพะวงฝั่งตะวันออกและคลองน้ำกระจายฝั่งตะวันออกข้อ ๔ ภายในบริเวณที่ ๑ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน(๒) อาคารบรรจุก๊าซ อาคารเก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวแต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ อาคารจำหน่ายก๊าซ อาคารใช้ก๊าซและอาคารจำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ(๓)อาคารใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงเว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า(๕) อาคารสุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน(๖) อาคารสถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ(๗) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่(๘) อาคารโรงฆ่าสัตว์(๙) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร(๑๐) อาคารสวนสนุก(๑๑) อาคารสนามแข่งรถ(๑๒) อาคารสนามแข่งม้า(๑๓) อาคารกำจัดมูลฝอย(๑๔) อาคารซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุข้อ ๕ ภายในบริเวณที่ ๒ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทชนิด และจำพวกกำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน(๒) อาคาร บรรจุก๊าซ อาคารเก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวแต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ อาคารจำหน่ายก๊าซ อาคารใช้ก๊าซและอาคารจำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ(๓)อาคารใช้ในการเก็บน้ำมันเชี้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงเว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้หรือสัตว์ป่าตามกฎหมาย ว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า(๕) อาคารสุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน(๖) อาคารสถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ(๗) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่(๘) อาคารโรงฆ่าสัตว์(๙) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร(๑๐) อาคารสวนสนุก(๑๑) อาคารสนามแข่งรถ(๑๒) อาคารสนามแข่งม้า(๑๓) อาคารกำจัดมูลฝอย(๑๔) อาคารซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุข้อ ๖ ภายในบริเวณที่ ๓ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน(๒) อาคารบรรจุก๊าซและอาคารเก็บก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการอาคารจำหน่ายก๊าซ อาคารใช้ก๊าซ และอาคารจำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ(๓)อาคารใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงเว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม(๕) อาคารสถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ(๖) อาคารใช้ประกอบอุตสาหกรรมที่ดำเนินตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน(๗) อาคารพาณิชยกรรม ที่ดำเนินตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน(๘) อาคารพักอาศัยหรืออาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่(๙) อาคารพักอาศัยหรืออาคารพาณิชยกรรมประเภทห้องแถว ตึกแถวหรือบ้านแถว เว้นแต่เป็นอาคารที่ดำเนินการในโครงการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยและมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด(๑๐) อาคารพักอาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด หรือหอพักถ้ามีการก่อสร้างอาคารพักอาศัยหรืออาคารพาณิชยกรรมที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดินและเป็นอาคารพักอาศัยหรืออาคารพาณิชย์ประเภทห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถวตาม (๙)ดำเนินการในโครงการจัดสรรที่ดินเดียวกันให้ก่อสร้างอาคารดังกล่าวได้รวมกันไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมดข้อ ๗ ภายในบริเวณที่ ๔ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้ภายในบริเวณที่ ๔ เฉพาะที่ดินซึ่งเป็นของรัฐให้ก่อสร้างอาคารนันทนาการหรืออาคารเกี่ยวข้องกับนันทนาการอาคารรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมหรืออาคารสาธารประโยชน์ที่เกี่ยวข้องกับการนันทนาการและอาคารรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมเท่านั้นสำหรับที่ดินซึ่งเอกชนเป็นเจ้าของหรือผู้ครอบครองโดยชอบด้วยกฎหมายให้ก่อสร้างอาคารเพื่อนันทนาการหรืออาคารเกี่ยวข้องกับนันทนาการอาคารรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม อาคารอยู่อาศัย อาคารเกษตรกรรมหรืออาคารเกี่ยวข้องกับเกษตรกรรมอาคารสาธารณูปโภคและอาคารสาธารณูปการหรืออาคารสาธารณประโยชน์เท่านั้นที่ดินประเภทนี้ ห้ามก่อสร้างอาคารเพื่อกิจการตามที่กำหนดดังต่อไปนี้(๑) โรงงานบำบัดน้ำเสียรวม(๒) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน ไก่ งู จระเข้หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า(๓) อาคารสถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ(๔) อาคารพักอาศัย ที่ดำเนินตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน(๕) อาคารพักอาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่(๖) อาคารพักอาศัยประเภทห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว(๗) อาคารพักอาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก(๘) อาคารกำจัดมูลฝอยข้อ ๘ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ ๔ ข้อ๕ ข้อ ๖ และข้อ ๗ ห้ามมิให้บุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖และข้อ ๗ข้อ ๙ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ และข้อ ๗ ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ และข้อ ๗ข้อ ๑๐ อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือในวันแจ้งการก่อสร้างดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้ข้อ ๑๑ ให้นายกเทศมนตรีตำบลพะวงรักษาการตามเทศบัญญัตินี้ประกาศณ วันที่ ๒ พฤษภาคม พ.ศ. ๒๕๕๖เจือ กิ้มอั้นนายกเทศมนตรีตำบลพะวง[เอกสารแนบท้าย]๑. บัญชีเทศบัญญัติเทศบาลตำบลพะวง เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในท้องที่เขตเทศบาลตำบลพะวง อำเภอเมือง จังหวัดสงขลา (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๕๖๒. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลพะวง เรื่องกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในท้องที่เขตเทศบาลตำบลพะวง อำเภอเมือง จังหวัดสงขลา (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๕๖(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)ปริยานุช/ผู้จัดทำ๓๑ มีนาคม ๒๕๕๗โชติกานต์/ผู้ตรวจ๑๘ เมษายน ๒๕๕๗[๑] ราชกิจจานุเบกษาเล่ม ๑๓๑/ตอนพิเศษ ๕๔ ง/หน้า ๔๕/๒๘ มีนาคม ๒๕๕๗