ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลศาลาใหม่ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลศาลาใหม่เรื่องกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลศาลาใหม่อำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาสพ.ศ. ๒๕๕๗ อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ และมาตรา๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)พ.ศ. ๒๕๔๖ อันเป็นกฎหมายที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคลซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับ มาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ และมาตรา ๔๓ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายองค์การบริหารส่วนตำบลศาลาใหม่โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลศาลาใหม่และนายอำเภอตากใบ จึงออกข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้ข้อ ๑ ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลศาลาใหม่ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลศาลาใหม่อำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาส พ.ศ. ๒๕๕๗ข้อ ๒[๑] ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไปและให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อได้มีการประกาศใช้บังคับผังเมืองรวมระดับเมืองหรือผังเมืองรวมระดับชุมชนในท้องที่ตามข้อ๓ข้อ ๓ ในข้อบัญญัตินี้บริเวณที่ ๑ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณหมายเลข ๑.๑ ถึงหมายเลข ๑.๔ มีรายการ ดังต่อไปนี้(๑.๑) ด้านเหนือ จดถนนสายบ้านตาบา - บ้านคลองน้ำแบ่งฝั่งใต้ด้านตะวันออก จดริมแม่น้ำตากใบ ฝั่งเหนือ และฝั่งตะวันตกด้านใต้ จดริมแม่น้ำตากใบฝั่งเหนือด้านตะวันตก จดเขตการปกครองระหว่างตำบลไพรวันกับตำบลศาลาใหม่อำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาส(๑.๒) ด้านเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘๔ ฟากใต้ด้านตะวันออก จดทางหลวงชนบท นธ. ๔๐๒๔ บ้านศาลาใหม่ -บ้านกูจำ ฟากตะวันตก และโรงเรียนบ้านศาลาใหม่ด้านใต้ จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงชนบทนธ. ๔๐๒๔ บ้านศาลาใหม่ - บ้านกูจำ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงชนบท นธ. ๔๐๒๔บ้านศาลาใหม่ - บ้านกูจำ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘๔ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวทางหลวงชนบท นธ. ๔๐๒๔ บ้านศาลาใหม่ - บ้านกูจำ เป็นระยะ๑,๗๐๐ เมตรด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงชนบทนธ. ๔๐๒๔ บ้านศาลาใหม่ - บ้านกูจำทั้งนี้ยกเว้นบริเวณโรงเรียนจรรยาอิสลาม และโรงเรียนบ้านศาลาใหม่(๑.๓) ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘๔ด้านตะวันออก จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลศาลาใหม่กับตำบลพร่อน อำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาสด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสายบ้านเกาะกะนวล - บ้านไร่ และเส้นตั้งฉากกับทางหลวงชนบทนธ. ๔๐๒๔ บ้านศาลาใหม่ - บ้านกูจำ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงชนบท นธ. ๔๐๒๔บ้านศาลาใหม่ - บ้านกูจำ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘๔ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวทางหลวงชนบท นธ. ๔๐๒๔ บ้านศาลาใหม่ - บ้านกูจำเป็นระยะ ๑,๗๐๐ เมตรด้านตะวันตก จดทางหลวงชนบท นธ. ๔๐๒๔ บ้านศาลาใหม่ -บ้านกูจำ ฟากตะวันออก และถนนสาธารณะ ฟากตะวันออกทั้งนี้ยกเว้นบริเวณที่ทำการองค์การบริหารส่วนตำบลศาลาใหม่โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านศาลาใหม่ ศูนย์ราชการประจำตำบลศาลาใหม่ วัดตะปังวัดโคกมะเฟืองและโรงเรียนวัดโคกมะเฟือง(๑.๔) ด้านเหนือ จดริมฝั่งแม่น้ำตากใบ ฝั่งใต้ด้านตะวันออก จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลศาลาใหม่กับตำบลพร่อน อำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาสด้านใต้ จดถนนสายบ้านท่าพรุ- บ้านตากใบ ฟากเหนือด้านตะวันตก จดริมฝั่งแม่น้ำตากใบ ฝั่งใต้บริเวณที่ ๒ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณหมายเลข ๒.๑ ถึงหมายเลข ๒.๓ มีรายการ ดังต่อไปนี้(๒.๑) ด้านเหนือ จดริมฝั่งแม่น้ำตากใบ ฝั่งใต้ถนนสายบ้านท่าพรุ - บ้านตากใบ ฟากเหนือ และพื้นที่บางส่วนบริเวณเกาะยาวด้านตะวันออก จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลศาลาใหม่กับตำบลพร่อนอำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาสด้านใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔๐๘๔ และมัสยิดดารุลอีมาน และเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นหมายเลข ๔๐๘๔ด้านตะวันตก จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลศาลาใหม่กับตำบลไพรวัน อำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาสทั้งนี้ ยกเว้นสถานีประมงน้ำกร่อย(๒.๒) ด้านเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘๔ ฟากใต้ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงชนบท นธ. ๔๐๒๔ บ้านศาลาใหม่ - บ้านกูจำ ฟากตะวันตกด้านใต้ จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลศาลาใหม่กับตำบลไพรวันอำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาสด้านตะวันตก จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลศาลาใหม่กับตำบลไพรวันอำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาส(๒.๓) ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสายบ้านเกาะกะนวล - บ้านไร่ด้านตะวันออก จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลศาลาใหม่กับตำบลพร่อนอำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาสด้านใต้ จดริมแม่น้ำบางนราฝั่งเหนือด้านตะวันตก จดทางหลวงชนบท นธ. ๔๐๒๔ บ้านศาลาใหม่ -บ้านกูจำ ฟากตะวันออก และเส้นตั้งฉากกับทางหลวงชนบท นธ. ๔๐๒๔ บ้านศาลาใหม่ -บ้านกูจำ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางทางหลวงชนบท นธ. ๔๐๒๔ บ้านศาลาใหม่ - บ้านกูจำบรรจบกับหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘๔ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวทางหลวงชนบท นธ.๔๐๒๔ บ้านศาลาใหม่ - บ้านกูจำ เป็นระยะ ๑,๗๐๐ เมตรบริเวณที่ ๓ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณหมายเลข ๓.๑ ถึงหมายเลข ๓.๒ มีรายการ ดังต่อไปนี้(๓.๑) ด้านเหนือ จดริมชายฝั่งทะเลอ่าวไทยด้านตะวันออก จดริมฝั่งแม่น้ำตากใบ ฝั่งตะวันตกด้านใต้ จดริมฝั่งแม่น้ำตากใบฝั่งเหนือ ถนนสายบ้านตาบา - บ้านคลองน้ำแบ่ง และโรงเรียนบ้านคลองตันด้านตะวันตก จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลศาลาใหม่กับตำบลไพรวันอำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาสทั้งนี้ยกเว้นศูนย์พัฒนาเด็กเล็กบ้านคลองตัน และโรงเรียนบ้านคลองตัน(๓.๒) ด้านเหนือ จดริมชายฝั่งทะเลอ่าวไทยด้านตะวันออก จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลศาลาใหม่กับตำบลพร่อนอำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาสด้านใต้ จดริมฝั่งแม่น้ำตากใบฝั่งเหนือด้านตะวันตก จดริมฝั่งแม่น้ำตากใบ ฝั่งตะวันออกทั้งนี้ ยกเว้นมัสยิดซาอีดีโรงเรียนบ้านปูลาเจ๊ะมูดอ พื้นที่บางส่วนบริเวณที่ ๒.๑ และสถานีประมงน้ำกร่อยทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้ข้อ ๔ ให้กำหนดพื้นที่ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลศาลาใหม่อำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาส ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท ดังต่อไปนี้(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงานเว้นแต่โรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน หรือโรงงานตามประเภท ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้(๒) คลังน้ำมันหรือสถานที่เก็บรักษาน้ำมันที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงเว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง(๓)สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวและสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงแต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ นกนางแอ่นหรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า(๕) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่(๖) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง(๗)คลังสินค้าที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับสารเคมีเพื่อการขายส่งหรือการผลิต(๘) โรงกำจัดมูลฝอย(๙) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ(ข) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงานเว้นแต่โรงบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน หรือโรงงานตามประเภท ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้(๒) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารสูง หรืออาคารขนาดใหญ่(๓) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง(๔) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด(๕) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก(ค) ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน(๒) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ นกนางแอ่นหรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า(๓) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง(๔) สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเลียมเหลวและสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง(๕)คลังน้ำมันหรือสถานที่เก็บรักษาน้ำมันที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง(๖) โรงกำจัดมูลฝอย(๗) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุข้อ ๕ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ๓ ห้ามบุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ข้อ ๖ อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ๓ ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๔ข้อ ๗ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบแจ้งการก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับและยังก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้แต่จะเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้ข้อ ๘ ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลศาลาใหม่รักษาการตามข้อบัญญัตินี้ให้ไว้ณ วันที่ ๘ มกราคม พ.ศ. ๒๕๕๗มะยูโซะมะยาซิงนายกองค์การบริหารส่วนตำบลศาลาใหม่[เอกสารแนบท้าย]๑. บัญชีท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลศาลาใหม่เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลศาลาใหม่อำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาส พ.ศ. ๒๕๕๗๒. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลศาลาใหม่เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลศาลาใหม่อำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาส(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)ปริยานุช/ผู้จัดทำ๒๖ มีนาคม ๒๕๕๗กฤษดายุทธ/ผู้ตรวจ๒๖ มีนาคม ๒๕๕๗[๑] ราชกิจจานุเบกษาเล่ม ๑๓๑/ตอนพิเศษ ๕๒ ง/หน้า ๘๑/๒๑ มีนาคม ๒๕๕๗