คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 137/2516หลักกฎหมาย: สัญญาประนีประนอมยอมความมีข้อความว่า จำเลยยอมตกลงชำระหนี้ 11,901.29 บาท พร้อมดอกเบี้ยแก่โจทก์ภายในเวลาที่กำหนไว้ถ้าผิดนัดยอมให้โจทก์บังคับคดีได้ทันทีรวมทั้งบังคับเงินจำนวนดังกล่าวได้ด้วย และตามสัญญาประนีประนอมยอมความก็มิได้กล่าวไว้ว่า โจทก์จะบังคับเอาชำระหนี้ได้แต่เฉพาะทรัพย์สินที่ได้จำนองกันไว้ ดังนั้นโจทก์จึงชอบที่จะบังคับเอาชำระหนี้ตามคำพิพากษาจากทรัพย์ใด ๆ ของจำเลยซึ่งเป็นลูกหนี้ตามคำพิพากษาได้ตามบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง การที่โจทก์เจ้าหนี้ฟ้องบังคับจำนองจำเลยลูกหนี้ที่ยอมรับผิดชดใช้เงินกู้จนครบ ต่อมาเจ้าหนี้ลูกหนี้ทำสัญญาประนีประนอมยอมความกันโดยลูกหนี้ยอมชำระเงินให้เจ้าหนี้ 311,901.29 บาท พร้อมดอกเบี้ยและศาลพิพากษาตามยอม ก็หมายความได้แต่เพียงว่า ยังไม่ขอบังคับตามสัญญาจำนองเท่านั้น มิใช่เป็นการปลดจำนองตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 744 (2) ฉะนั้น เมื่อลูกหนี้ผิดสัญญาประนีประนอมยอมความ มีการบังคับคดีขายทอดตลาดทรัพย์ที่จำนองไม่พอชำระหนี้ เจ้าหนี้ย่อมบังคับเอาจากทรัพย์อื่นนอกเหนือจากที่จำนองไว้ได้ หาได้หมายความหรือเป็นการยกเลิกลบล้างข้อเรียกร้องตามคำขอท้ายฟ้องให้หมดไป และโจทก์จะบังคับชำระหนี้ได้แต่เพียงทรัพย์ที่จำนองเท่านั้นไม่คดีนี้ จำเลยที่ ๑ ยื่นคำร้องว่า โจทก์จำเลยได้ตกลงและศาลได้ทำสัญญาประนีประนอมยอมความมีใจความในข้อ ๒ ว่า โจทก์ตกลงตามข้อ ๑ และไม่ติดใจเรียกร้องอะไรจากจำเลยต่อไป และโจทก์ไม่มีสิทธิยึดทรัพย์อย่างอื่นนอกเหนือไปจากทรัพย์ที่จำนองดังบัญญัติไว้ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๗๓๓ แต่โจทก์ยื่นคำร้องให้ยึดทรัพย์อย่างอื่นนอกเหนือไปจากทรัพย์จำนอง จึงขัดต่อประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ และสัญญาประนีประนอมยอมความ เอกสารที่ทำไว้ก่อนสัญญายอมความเป็นโมฆะและลบล้างโดยสัญญาประนีประนอมยอมความนั้นไปแล้ว ขอให้ศาลเรียกโจทก์มาบังคับให้ปฏิบัติไปตามนั้น โดยถอนการยึดหรืออายัดทรัพย์อื่นของผู้ค้ำประกันเสีย โจทก์ยื่นคำคัดค้านว่า ตามสัญญาประนีประนอมยอมความระบุให้จำเลยชำระเงิน ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาท พร้อมดอกเบี้ยร้อยละ ๑๒ ต่อปีในจำนวนเงินต้นดังกล่าวนับแต่วันฟ้อง และค่าธรรมเนียมที่ศาลสั่งไม่คืนแก่โจทก์ภายในเวลาที่กำหนดไว้ถ้าจำเลยผิดนัด ให้โจทก์บังคับคดีทันที รวมทั้งเงินจำนวน ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาทด้วยเมื่อจำเลยผิดสัญญาไม่ปฏิบัติตามสัญญาประนีประนอมยอมความและทรัพย์ของจำเลยที่โจทก์ยึดมาขายทอดตลาดได้เงินไม่พอชำระหนี้ดังกล่าว โจทก์ชอบที่จะบังคับเอาแก่ทรัพย์สินอื่นของจำเลยทั้งสามได้จนกว่าจะได้รับชำระหนี้เต็มจำนวน นอกจากนี้จำเลยทั้งสามมิได้ต่อสู้ถึงทรัพย์จำนองและการบังคับเอาแก่ทรัพย์จำนองตามที่โจทก์ฟ้องไว้ว่า ถ้ามีการบังคับเอาแก่ทรัพย์จำนองออกขายทอดตลาดได้เงินน้อยกว่าจำนวนหนี้ที่จำเลยค้างชำระอยู่เท่าใดผู้จำนองยอมรับผิดชดใช้ให้จนครบถ้วนตามสัญญาจำนอง สัญญาดังกล่าวมีผลบังคับใช้ได้อยู่ ไม่ตกเป็นโมฆะ โจทก์จึงมีสิทธิยึดทรัพย์ของจำเลยต่อไปจนกว่าจะได้รับชำระหนี้เต็มจำนวน ขอให้ยกคำร้องจำเลยที่ ๑ วันรุ่งขึ้นจากที่ศาลสั่งดังกล่าว จำเลยที่ ๒ ยื่นคำร้องว่า โจทก์กำลังขอเบิกเงิน๒,๔๖๔.๗๐ บาทของจำเลยที่ ๒ ไปจากศาล เป็นการใช้สิทธิโดยไม่สุจริต ขัดต่อประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๗๓๓ และสัญญาประนีประนอมยอมความขอให้ศาลสั่งระงับการจ่ายเงินแก่โจทก์และสั่งจ่ายแก่จำเลย และขอให้สั่งโจทก์ถอนการยึดโฉนดที่ ๗๙๕ แล้วเก็บไว้ที่ศาล ศาลชั้นต้นสอบจำเลยที่ ๒ จำเลยที่ ๒แถลงว่าโฉนดที่ ๗๙๕ เป็นของนายวินัย ลิมปานนท์ ศาลชั้นต้นมีคำสั่งว่า จำเลยที่ ๒จะอ้างว่าได้ยึดโฉนดที่ ๗๙๕ เป็นราคาเกินหนี้ไม่ได้ให้ยกคำร้องของจำเลยที่ ๒ จำเลยที่ ๑ และที่ ๒ อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน จำเลยที่ ๑ และที่ ๒ ฎีกา ศาลฎีกาฟังข้อเท็จจริงว่า คดีนี้เนื่องจากโจทก์ฟ้องจำเลยทั้งสามให้ร่วมกันชำระเงิน ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาทพร้อมดอกเบี้ย โดยจำเลยที่ ๑ ได้ทำสัญญากู้เบิกเงินเกินบัญชีไปจากโจทก์ จำเลยที่ ๒ กับจำเลยที่ ๓ ได้เข้าทำสัญญาค้ำประกันไว้จำเลยที่ ๓ ได้นำที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมาจำนองเป็นประกันหนี้ของจำเลยที่ ๑ ไว้ด้วยถ้าจำเลยทั้งสามไม่ชำระเงินกับดอกเบี้ยให้แก่โจทก์ก็ให้เอาทรัพย์ที่จำนองออกขายทอดตลาด ได้เงินน้อยกว่าจำนวนหนี้ที่จำเลยค้างชำระขาดอยู่เท่าไรจำเลยยอมรับผิดชดใช้ให้จนครบ ต่อมาโจทก์จำเลยได้ทำสัญญาประนีประนอมยอมความและศาลพิพากษาตามยอม ดังนี้ ข้อ ๑ จำเลยยอมตกลงชำระหนี้จำนวน ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาท พร้อมดอกเบี้ยร้อยละ ๑๒ ต่อปี ในจำนวนเงินต้นดังกล่าวนับแต่วันฟ้อง และค่าธรรมเนียมที่ศาลสั่งไม่คืนให้โจทก์ภายใน ๑ ปี นับแต่วันยอมโดยจำเลยจะส่งดอกเบี้ยให้โจทก์เป็นรายเดือน ถ้าจำเลยผิดนัดเรื่องดอกเบี้ยเกิน ๖ เดือนขึ้นไปให้ถือว่าผิดนัดทั้งหมด และให้โจทก์บังคับคดีได้ทันที รวมทั้งบังคับเงิน๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาทได้ด้วย ข้อ ๒. โจทก์ตกลงตามข้อ ๑ และไม่ติดใจเรียกร้องอะไรจากจำเลยต่อไป ข้อ ๓. ให้ค่าทนายเป็นพับทั้งสองฝ่าย ต่อมาจำเลยทั้งสามผิดนัด โจทก์จึงขอให้ศาลออกหมายบังคับคดียึดที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของจำเลยที่ ๓ ที่จำนองไว้ออกขายทอดตลาดได้เงินไม่พอชำระหนี้ตามสัญญาประนีประนอมยอมความ โจทก์จึงขอให้ศาลยึดที่ดินโฉนดที่ ๗๙๕ ซึ่งไม่ใช่ทรัพย์ที่จำนองมาเพื่อขายทอดตลาดชำระหนี้อีกศาลฎีกาเห็นว่า ตามสัญญาประนีประนอมยอมความข้อ ๑ มีข้อความชัดแจ้งว่าจำเลยทั้งสามยอมตกลงชำระหนี้ ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาท พร้อมดอกเบี้ยแก่โจทก์ภายในเวลาที่กำหนดไว้ ถ้าผิดนัดยอมให้โจทก์บังคับคดีได้ทันทีรวมทั้งบังคับเงินจำนวนดังกล่าวได้ด้วย และตามสัญญาประนีประนอมยอมความก็มิได้กล่าวไว้ว่า โจทก์จะบังคับเอาชำระหนี้ได้แต่เฉพาะทรัพย์สินที่ได้จำนองกันไว้ดังนั้น โจทก์จึงชอบที่จะบังคับเอาชำระหนี้ตามคำพิพากษาจากทรัพย์ใด ๆของจำเลย ซึ่งเป็นลูกหนี้ตามคำพิพากษาได้ตามบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง ส่วนสัญญาประนีประนอมยอมความข้อ ๒. ที่ว่า โจทก์ตกลงตามข้อ ๑ และไม่ติดใจเรียกร้องอะไรจากจำเลยต่อไปนั้นก็หมายความแต่เพียงว่า โจทก์จะไม่เรียกร้องเงินนอกเหนือไปจากจำนวนที่ตกลงกันไว้ในข้อ ๑. เท่านั้น และเห็นว่าการที่โจทก์เจ้าหนี้ฟ้องบังคับจำนองจำเลยลูกหนี้ที่ยอมรับผิดชดใช้เงินกู้จนครบ ต่อมาเจ้าหนี้ลูกหนี้ทำสัญญาประนีประนอมยอมความกัน โดยลูกหนี้ยอมชำระเงินให้เจ้าหนี้ ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาท พร้อมดอกเบี้ยและศาลพิพากษาตามยอม ก็หมายความได้แต่เพียงว่า ยังไม่พอบังคับตามสัญญาจำนองเท่านั้นมิใช่เป็นการปลดจำนองตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๗๔๔(๒) ฉะนั้นเมื่อลูกหนี้ผิดสัญญาประนีประนอมยอมความมีการบังคับคดีขายทอดตลาดทรัพย์ที่จำนองไม่พอชำระหนี้ เจ้าหนี้ย่อมบังคับเอาทรัพย์อื่นนอกเหนือจากที่จำนองไว้ได้หาได้หมายความหรือเป็นการยกเลิกลบล้างข้อเรียกร้องตามคำขอท้ายฟ้องให้หมดไปและโจทก์จะบังคับชำระหนี้ได้แต่เพียงทรัพย์ที่จำนองเท่านั้นไม่ พิพากษายืน ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 137/2516ธนาคารกรุงไทย จำกัด โดยนายสตางค์พุทธรักษาผู้จัดการธนาคารกรุงไทย จำกัด สาขาภูเก็ต ผู้รับมอบอำนาจโจทก์นายสุเมธ จันทร์ตระกูล ที่ 1 กับพวกรวม 3 คนจำเลย ป.พ.พ. ม. 702, ม. 715, ม. 716, ม. 744 (2), ม. 733 ป.วิ.พ. ม. 274, ม. 278, ม. 138, ม. 271สัญญาประนีประนอมยอมความมีข้อความว่า จำเลยยอมตกลงชำระหนี้ 11,901.29 บาท พร้อมดอกเบี้ยแก่โจทก์ภายในเวลาที่กำหนไว้ถ้าผิดนัดยอมให้โจทก์บังคับคดีได้ทันทีรวมทั้งบังคับเงินจำนวนดังกล่าวได้ด้วย และตามสัญญาประนีประนอมยอมความก็มิได้กล่าวไว้ว่า โจทก์จะบังคับเอาชำระหนี้ได้แต่เฉพาะทรัพย์สินที่ได้จำนองกันไว้ ดังนั้นโจทก์จึงชอบที่จะบังคับเอาชำระหนี้ตามคำพิพากษาจากทรัพย์ใด ๆ ของจำเลยซึ่งเป็นลูกหนี้ตามคำพิพากษาได้ตามบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง การที่โจทก์เจ้าหนี้ฟ้องบังคับจำนองจำเลยลูกหนี้ที่ยอมรับผิดชดใช้เงินกู้จนครบ ต่อมาเจ้าหนี้ลูกหนี้ทำสัญญาประนีประนอมยอมความกันโดยลูกหนี้ยอมชำระเงินให้เจ้าหนี้ 311,901.29 บาท พร้อมดอกเบี้ยและศาลพิพากษาตามยอม ก็หมายความได้แต่เพียงว่า ยังไม่ขอบังคับตามสัญญาจำนองเท่านั้น มิใช่เป็นการปลดจำนองตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 744 (2) ฉะนั้น เมื่อลูกหนี้ผิดสัญญาประนีประนอมยอมความ มีการบังคับคดีขายทอดตลาดทรัพย์ที่จำนองไม่พอชำระหนี้ เจ้าหนี้ย่อมบังคับเอาจากทรัพย์อื่นนอกเหนือจากที่จำนองไว้ได้ หาได้หมายความหรือเป็นการยกเลิกลบล้างข้อเรียกร้องตามคำขอท้ายฟ้องให้หมดไป และโจทก์จะบังคับชำระหนี้ได้แต่เพียงทรัพย์ที่จำนองเท่านั้นไม่คดีนี้ จำเลยที่ ๑ ยื่นคำร้องว่า โจทก์จำเลยได้ตกลงและศาลได้ทำสัญญาประนีประนอมยอมความมีใจความในข้อ ๒ ว่า โจทก์ตกลงตามข้อ ๑ และไม่ติดใจเรียกร้องอะไรจากจำเลยต่อไป และโจทก์ไม่มีสิทธิยึดทรัพย์อย่างอื่นนอกเหนือไปจากทรัพย์ที่จำนองดังบัญญัติไว้ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๗๓๓ แต่โจทก์ยื่นคำร้องให้ยึดทรัพย์อย่างอื่นนอกเหนือไปจากทรัพย์จำนอง จึงขัดต่อประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ และสัญญาประนีประนอมยอมความ เอกสารที่ทำไว้ก่อนสัญญายอมความเป็นโมฆะและลบล้างโดยสัญญาประนีประนอมยอมความนั้นไปแล้ว ขอให้ศาลเรียกโจทก์มาบังคับให้ปฏิบัติไปตามนั้น โดยถอนการยึดหรืออายัดทรัพย์อื่นของผู้ค้ำประกันเสีย โจทก์ยื่นคำคัดค้านว่า ตามสัญญาประนีประนอมยอมความระบุให้จำเลยชำระเงิน ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาท พร้อมดอกเบี้ยร้อยละ ๑๒ ต่อปีในจำนวนเงินต้นดังกล่าวนับแต่วันฟ้อง และค่าธรรมเนียมที่ศาลสั่งไม่คืนแก่โจทก์ภายในเวลาที่กำหนดไว้ถ้าจำเลยผิดนัด ให้โจทก์บังคับคดีทันที รวมทั้งเงินจำนวน ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาทด้วยเมื่อจำเลยผิดสัญญาไม่ปฏิบัติตามสัญญาประนีประนอมยอมความและทรัพย์ของจำเลยที่โจทก์ยึดมาขายทอดตลาดได้เงินไม่พอชำระหนี้ดังกล่าว โจทก์ชอบที่จะบังคับเอาแก่ทรัพย์สินอื่นของจำเลยทั้งสามได้จนกว่าจะได้รับชำระหนี้เต็มจำนวน นอกจากนี้จำเลยทั้งสามมิได้ต่อสู้ถึงทรัพย์จำนองและการบังคับเอาแก่ทรัพย์จำนองตามที่โจทก์ฟ้องไว้ว่า ถ้ามีการบังคับเอาแก่ทรัพย์จำนองออกขายทอดตลาดได้เงินน้อยกว่าจำนวนหนี้ที่จำเลยค้างชำระอยู่เท่าใดผู้จำนองยอมรับผิดชดใช้ให้จนครบถ้วนตามสัญญาจำนอง สัญญาดังกล่าวมีผลบังคับใช้ได้อยู่ ไม่ตกเป็นโมฆะ โจทก์จึงมีสิทธิยึดทรัพย์ของจำเลยต่อไปจนกว่าจะได้รับชำระหนี้เต็มจำนวน ขอให้ยกคำร้องจำเลยที่ ๑ วันรุ่งขึ้นจากที่ศาลสั่งดังกล่าว จำเลยที่ ๒ ยื่นคำร้องว่า โจทก์กำลังขอเบิกเงิน๒,๔๖๔.๗๐ บาทของจำเลยที่ ๒ ไปจากศาล เป็นการใช้สิทธิโดยไม่สุจริต ขัดต่อประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๗๓๓ และสัญญาประนีประนอมยอมความขอให้ศาลสั่งระงับการจ่ายเงินแก่โจทก์และสั่งจ่ายแก่จำเลย และขอให้สั่งโจทก์ถอนการยึดโฉนดที่ ๗๙๕ แล้วเก็บไว้ที่ศาล ศาลชั้นต้นสอบจำเลยที่ ๒ จำเลยที่ ๒แถลงว่าโฉนดที่ ๗๙๕ เป็นของนายวินัย ลิมปานนท์ ศาลชั้นต้นมีคำสั่งว่า จำเลยที่ ๒จะอ้างว่าได้ยึดโฉนดที่ ๗๙๕ เป็นราคาเกินหนี้ไม่ได้ให้ยกคำร้องของจำเลยที่ ๒ จำเลยที่ ๑ และที่ ๒ อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน จำเลยที่ ๑ และที่ ๒ ฎีกา ศาลฎีกาฟังข้อเท็จจริงว่า คดีนี้เนื่องจากโจทก์ฟ้องจำเลยทั้งสามให้ร่วมกันชำระเงิน ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาทพร้อมดอกเบี้ย โดยจำเลยที่ ๑ ได้ทำสัญญากู้เบิกเงินเกินบัญชีไปจากโจทก์ จำเลยที่ ๒ กับจำเลยที่ ๓ ได้เข้าทำสัญญาค้ำประกันไว้จำเลยที่ ๓ ได้นำที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมาจำนองเป็นประกันหนี้ของจำเลยที่ ๑ ไว้ด้วยถ้าจำเลยทั้งสามไม่ชำระเงินกับดอกเบี้ยให้แก่โจทก์ก็ให้เอาทรัพย์ที่จำนองออกขายทอดตลาด ได้เงินน้อยกว่าจำนวนหนี้ที่จำเลยค้างชำระขาดอยู่เท่าไรจำเลยยอมรับผิดชดใช้ให้จนครบ ต่อมาโจทก์จำเลยได้ทำสัญญาประนีประนอมยอมความและศาลพิพากษาตามยอม ดังนี้ ข้อ ๑ จำเลยยอมตกลงชำระหนี้จำนวน ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาท พร้อมดอกเบี้ยร้อยละ ๑๒ ต่อปี ในจำนวนเงินต้นดังกล่าวนับแต่วันฟ้อง และค่าธรรมเนียมที่ศาลสั่งไม่คืนให้โจทก์ภายใน ๑ ปี นับแต่วันยอมโดยจำเลยจะส่งดอกเบี้ยให้โจทก์เป็นรายเดือน ถ้าจำเลยผิดนัดเรื่องดอกเบี้ยเกิน ๖ เดือนขึ้นไปให้ถือว่าผิดนัดทั้งหมด และให้โจทก์บังคับคดีได้ทันที รวมทั้งบังคับเงิน๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาทได้ด้วย ข้อ ๒. โจทก์ตกลงตามข้อ ๑ และไม่ติดใจเรียกร้องอะไรจากจำเลยต่อไป ข้อ ๓. ให้ค่าทนายเป็นพับทั้งสองฝ่าย ต่อมาจำเลยทั้งสามผิดนัด โจทก์จึงขอให้ศาลออกหมายบังคับคดียึดที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของจำเลยที่ ๓ ที่จำนองไว้ออกขายทอดตลาดได้เงินไม่พอชำระหนี้ตามสัญญาประนีประนอมยอมความ โจทก์จึงขอให้ศาลยึดที่ดินโฉนดที่ ๗๙๕ ซึ่งไม่ใช่ทรัพย์ที่จำนองมาเพื่อขายทอดตลาดชำระหนี้อีกศาลฎีกาเห็นว่า ตามสัญญาประนีประนอมยอมความข้อ ๑ มีข้อความชัดแจ้งว่าจำเลยทั้งสามยอมตกลงชำระหนี้ ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาท พร้อมดอกเบี้ยแก่โจทก์ภายในเวลาที่กำหนดไว้ ถ้าผิดนัดยอมให้โจทก์บังคับคดีได้ทันทีรวมทั้งบังคับเงินจำนวนดังกล่าวได้ด้วย และตามสัญญาประนีประนอมยอมความก็มิได้กล่าวไว้ว่า โจทก์จะบังคับเอาชำระหนี้ได้แต่เฉพาะทรัพย์สินที่ได้จำนองกันไว้ดังนั้น โจทก์จึงชอบที่จะบังคับเอาชำระหนี้ตามคำพิพากษาจากทรัพย์ใด ๆของจำเลย ซึ่งเป็นลูกหนี้ตามคำพิพากษาได้ตามบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง ส่วนสัญญาประนีประนอมยอมความข้อ ๒. ที่ว่า โจทก์ตกลงตามข้อ ๑ และไม่ติดใจเรียกร้องอะไรจากจำเลยต่อไปนั้นก็หมายความแต่เพียงว่า โจทก์จะไม่เรียกร้องเงินนอกเหนือไปจากจำนวนที่ตกลงกันไว้ในข้อ ๑. เท่านั้น และเห็นว่าการที่โจทก์เจ้าหนี้ฟ้องบังคับจำนองจำเลยลูกหนี้ที่ยอมรับผิดชดใช้เงินกู้จนครบ ต่อมาเจ้าหนี้ลูกหนี้ทำสัญญาประนีประนอมยอมความกัน โดยลูกหนี้ยอมชำระเงินให้เจ้าหนี้ ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาท พร้อมดอกเบี้ยและศาลพิพากษาตามยอม ก็หมายความได้แต่เพียงว่า ยังไม่พอบังคับตามสัญญาจำนองเท่านั้นมิใช่เป็นการปลดจำนองตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๗๔๔(๒) ฉะนั้นเมื่อลูกหนี้ผิดสัญญาประนีประนอมยอมความมีการบังคับคดีขายทอดตลาดทรัพย์ที่จำนองไม่พอชำระหนี้ เจ้าหนี้ย่อมบังคับเอาทรัพย์อื่นนอกเหนือจากที่จำนองไว้ได้หาได้หมายความหรือเป็นการยกเลิกลบล้างข้อเรียกร้องตามคำขอท้ายฟ้องให้หมดไปและโจทก์จะบังคับชำระหนี้ได้แต่เพียงทรัพย์ที่จำนองเท่านั้นไม่ พิพากษายืน(ยงยุทธ เลอลภ-บุณยเกียรติ อรชุนะกะ-สวัสดิ์ ภู่งาม)ศาลจังหวัดภูเก็ต - นายวิชัย โมไนยกุลศาลอุทธรณ์ - นายแผลง สระวาสีแหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุคำพิพากษา: คดีนี้ จำเลยที่ ๑ ยื่นคำร้องว่า โจทก์จำเลยได้ตกลงและศาลได้ทำสัญญาประนีประนอมยอมความมีใจความในข้อ ๒ ว่า โจทก์ตกลงตามข้อ ๑ และไม่ติดใจเรียกร้องอะไรจากจำเลยต่อไป และโจทก์ไม่มีสิทธิยึดทรัพย์อย่างอื่นนอกเหนือไปจากทรัพย์ที่จำนองดังบัญญัติไว้ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๗๓๓ แต่โจทก์ยื่นคำร้องให้ยึดทรัพย์อย่างอื่นนอกเหนือไปจากทรัพย์จำนอง จึงขัดต่อประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ และสัญญาประนีประนอมยอมความ เอกสารที่ทำไว้ก่อนสัญญายอมความเป็นโมฆะและลบล้างโดยสัญญาประนีประนอมยอมความนั้นไปแล้ว ขอให้ศาลเรียกโจทก์มาบังคับให้ปฏิบัติไปตามนั้น โดยถอนการยึดหรืออายัดทรัพย์อื่นของผู้ค้ำประกันเสีย โจทก์ยื่นคำคัดค้านว่า ตามสัญญาประนีประนอมยอมความระบุให้จำเลยชำระเงิน ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาท พร้อมดอกเบี้ยร้อยละ ๑๒ ต่อปีในจำนวนเงินต้นดังกล่าวนับแต่วันฟ้อง และค่าธรรมเนียมที่ศาลสั่งไม่คืนแก่โจทก์ภายในเวลาที่กำหนดไว้ถ้าจำเลยผิดนัด ให้โจทก์บังคับคดีทันที รวมทั้งเงินจำนวน ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาทด้วยเมื่อจำเลยผิดสัญญาไม่ปฏิบัติตามสัญญาประนีประนอมยอมความและทรัพย์ของจำเลยที่โจทก์ยึดมาขายทอดตลาดได้เงินไม่พอชำระหนี้ดังกล่าว โจทก์ชอบที่จะบังคับเอาแก่ทรัพย์สินอื่นของจำเลยทั้งสามได้จนกว่าจะได้รับชำระหนี้เต็มจำนวน นอกจากนี้จำเลยทั้งสามมิได้ต่อสู้ถึงทรัพย์จำนองและการบังคับเอาแก่ทรัพย์จำนองตามที่โจทก์ฟ้องไว้ว่า ถ้ามีการบังคับเอาแก่ทรัพย์จำนองออกขายทอดตลาดได้เงินน้อยกว่าจำนวนหนี้ที่จำเลยค้างชำระอยู่เท่าใดผู้จำนองยอมรับผิดชดใช้ให้จนครบถ้วนตามสัญญาจำนอง สัญญาดังกล่าวมีผลบังคับใช้ได้อยู่ ไม่ตกเป็นโมฆะ โจทก์จึงมีสิทธิยึดทรัพย์ของจำเลยต่อไปจนกว่าจะได้รับชำระหนี้เต็มจำนวน ขอให้ยกคำร้องจำเลยที่ ๑ วันรุ่งขึ้นจากที่ศาลสั่งดังกล่าว จำเลยที่ ๒ ยื่นคำร้องว่า โจทก์กำลังขอเบิกเงิน๒,๔๖๔.๗๐ บาทของจำเลยที่ ๒ ไปจากศาล เป็นการใช้สิทธิโดยไม่สุจริต ขัดต่อประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๗๓๓ และสัญญาประนีประนอมยอมความขอให้ศาลสั่งระงับการจ่ายเงินแก่โจทก์และสั่งจ่ายแก่จำเลย และขอให้สั่งโจทก์ถอนการยึดโฉนดที่ ๗๙๕ แล้วเก็บไว้ที่ศาล ศาลชั้นต้นสอบจำเลยที่ ๒ จำเลยที่ ๒แถลงว่าโฉนดที่ ๗๙๕ เป็นของนายวินัย ลิมปานนท์ ศาลชั้นต้นมีคำสั่งว่า จำเลยที่ ๒จะอ้างว่าได้ยึดโฉนดที่ ๗๙๕ เป็นราคาเกินหนี้ไม่ได้ให้ยกคำร้องของจำเลยที่ ๒ จำเลยที่ ๑ และที่ ๒ อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน จำเลยที่ ๑ และที่ ๒ ฎีกา ศาลฎีกาฟังข้อเท็จจริงว่า คดีนี้เนื่องจากโจทก์ฟ้องจำเลยทั้งสามให้ร่วมกันชำระเงิน ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาทพร้อมดอกเบี้ย โดยจำเลยที่ ๑ ได้ทำสัญญากู้เบิกเงินเกินบัญชีไปจากโจทก์ จำเลยที่ ๒ กับจำเลยที่ ๓ ได้เข้าทำสัญญาค้ำประกันไว้จำเลยที่ ๓ ได้นำที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมาจำนองเป็นประกันหนี้ของจำเลยที่ ๑ ไว้ด้วยถ้าจำเลยทั้งสามไม่ชำระเงินกับดอกเบี้ยให้แก่โจทก์ก็ให้เอาทรัพย์ที่จำนองออกขายทอดตลาด ได้เงินน้อยกว่าจำนวนหนี้ที่จำเลยค้างชำระขาดอยู่เท่าไรจำเลยยอมรับผิดชดใช้ให้จนครบ ต่อมาโจทก์จำเลยได้ทำสัญญาประนีประนอมยอมความและศาลพิพากษาตามยอม ดังนี้ ข้อ ๑ จำเลยยอมตกลงชำระหนี้จำนวน ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาท พร้อมดอกเบี้ยร้อยละ ๑๒ ต่อปี ในจำนวนเงินต้นดังกล่าวนับแต่วันฟ้อง และค่าธรรมเนียมที่ศาลสั่งไม่คืนให้โจทก์ภายใน ๑ ปี นับแต่วันยอมโดยจำเลยจะส่งดอกเบี้ยให้โจทก์เป็นรายเดือน ถ้าจำเลยผิดนัดเรื่องดอกเบี้ยเกิน ๖ เดือนขึ้นไปให้ถือว่าผิดนัดทั้งหมด และให้โจทก์บังคับคดีได้ทันที รวมทั้งบังคับเงิน๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาทได้ด้วย ข้อ ๒. โจทก์ตกลงตามข้อ ๑ และไม่ติดใจเรียกร้องอะไรจากจำเลยต่อไป ข้อ ๓. ให้ค่าทนายเป็นพับทั้งสองฝ่าย ต่อมาจำเลยทั้งสามผิดนัด โจทก์จึงขอให้ศาลออกหมายบังคับคดียึดที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของจำเลยที่ ๓ ที่จำนองไว้ออกขายทอดตลาดได้เงินไม่พอชำระหนี้ตามสัญญาประนีประนอมยอมความ โจทก์จึงขอให้ศาลยึดที่ดินโฉนดที่ ๗๙๕ ซึ่งไม่ใช่ทรัพย์ที่จำนองมาเพื่อขายทอดตลาดชำระหนี้อีกศาลฎีกาเห็นว่า ตามสัญญาประนีประนอมยอมความข้อ ๑ มีข้อความชัดแจ้งว่าจำเลยทั้งสามยอมตกลงชำระหนี้ ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาท พร้อมดอกเบี้ยแก่โจทก์ภายในเวลาที่กำหนดไว้ ถ้าผิดนัดยอมให้โจทก์บังคับคดีได้ทันทีรวมทั้งบังคับเงินจำนวนดังกล่าวได้ด้วย และตามสัญญาประนีประนอมยอมความก็มิได้กล่าวไว้ว่า โจทก์จะบังคับเอาชำระหนี้ได้แต่เฉพาะทรัพย์สินที่ได้จำนองกันไว้ดังนั้น โจทก์จึงชอบที่จะบังคับเอาชำระหนี้ตามคำพิพากษาจากทรัพย์ใด ๆของจำเลย ซึ่งเป็นลูกหนี้ตามคำพิพากษาได้ตามบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง ส่วนสัญญาประนีประนอมยอมความข้อ ๒. ที่ว่า โจทก์ตกลงตามข้อ ๑ และไม่ติดใจเรียกร้องอะไรจากจำเลยต่อไปนั้นก็หมายความแต่เพียงว่า โจทก์จะไม่เรียกร้องเงินนอกเหนือไปจากจำนวนที่ตกลงกันไว้ในข้อ ๑. เท่านั้น และเห็นว่าการที่โจทก์เจ้าหนี้ฟ้องบังคับจำนองจำเลยลูกหนี้ที่ยอมรับผิดชดใช้เงินกู้จนครบ ต่อมาเจ้าหนี้ลูกหนี้ทำสัญญาประนีประนอมยอมความกัน โดยลูกหนี้ยอมชำระเงินให้เจ้าหนี้ ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาท พร้อมดอกเบี้ยและศาลพิพากษาตามยอม ก็หมายความได้แต่เพียงว่า ยังไม่พอบังคับตามสัญญาจำนองเท่านั้นมิใช่เป็นการปลดจำนองตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๗๔๔(๒) ฉะนั้นเมื่อลูกหนี้ผิดสัญญาประนีประนอมยอมความมีการบังคับคดีขายทอดตลาดทรัพย์ที่จำนองไม่พอชำระหนี้ เจ้าหนี้ย่อมบังคับเอาทรัพย์อื่นนอกเหนือจากที่จำนองไว้ได้หาได้หมายความหรือเป็นการยกเลิกลบล้างข้อเรียกร้องตามคำขอท้ายฟ้องให้หมดไปและโจทก์จะบังคับชำระหนี้ได้แต่เพียงทรัพย์ที่จำนองเท่านั้นไม่ พิพากษายืน ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 137/2516ธนาคารกรุงไทย จำกัด โดยนายสตางค์พุทธรักษาผู้จัดการธนาคารกรุงไทย จำกัด สาขาภูเก็ต ผู้รับมอบอำนาจโจทก์นายสุเมธ จันทร์ตระกูล ที่ 1 กับพวกรวม 3 คนจำเลย ป.พ.พ. ม. 702, ม. 715, ม. 716, ม. 744 (2), ม. 733 ป.วิ.พ. ม. 274, ม. 278, ม. 138, ม. 271สัญญาประนีประนอมยอมความมีข้อความว่า จำเลยยอมตกลงชำระหนี้ 11,901.29 บาท พร้อมดอกเบี้ยแก่โจทก์ภายในเวลาที่กำหนไว้ถ้าผิดนัดยอมให้โจทก์บังคับคดีได้ทันทีรวมทั้งบังคับเงินจำนวนดังกล่าวได้ด้วย และตามสัญญาประนีประนอมยอมความก็มิได้กล่าวไว้ว่า โจทก์จะบังคับเอาชำระหนี้ได้แต่เฉพาะทรัพย์สินที่ได้จำนองกันไว้ ดังนั้นโจทก์จึงชอบที่จะบังคับเอาชำระหนี้ตามคำพิพากษาจากทรัพย์ใด ๆ ของจำเลยซึ่งเป็นลูกหนี้ตามคำพิพากษาได้ตามบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง การที่โจทก์เจ้าหนี้ฟ้องบังคับจำนองจำเลยลูกหนี้ที่ยอมรับผิดชดใช้เงินกู้จนครบ ต่อมาเจ้าหนี้ลูกหนี้ทำสัญญาประนีประนอมยอมความกันโดยลูกหนี้ยอมชำระเงินให้เจ้าหนี้ 311,901.29 บาท พร้อมดอกเบี้ยและศาลพิพากษาตามยอม ก็หมายความได้แต่เพียงว่า ยังไม่ขอบังคับตามสัญญาจำนองเท่านั้น มิใช่เป็นการปลดจำนองตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 744 (2) ฉะนั้น เมื่อลูกหนี้ผิดสัญญาประนีประนอมยอมความ มีการบังคับคดีขายทอดตลาดทรัพย์ที่จำนองไม่พอชำระหนี้ เจ้าหนี้ย่อมบังคับเอาจากทรัพย์อื่นนอกเหนือจากที่จำนองไว้ได้ หาได้หมายความหรือเป็นการยกเลิกลบล้างข้อเรียกร้องตามคำขอท้ายฟ้องให้หมดไป และโจทก์จะบังคับชำระหนี้ได้แต่เพียงทรัพย์ที่จำนองเท่านั้นไม่คดีนี้ จำเลยที่ ๑ ยื่นคำร้องว่า โจทก์จำเลยได้ตกลงและศาลได้ทำสัญญาประนีประนอมยอมความมีใจความในข้อ ๒ ว่า โจทก์ตกลงตามข้อ ๑ และไม่ติดใจเรียกร้องอะไรจากจำเลยต่อไป และโจทก์ไม่มีสิทธิยึดทรัพย์อย่างอื่นนอกเหนือไปจากทรัพย์ที่จำนองดังบัญญัติไว้ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๗๓๓ แต่โจทก์ยื่นคำร้องให้ยึดทรัพย์อย่างอื่นนอกเหนือไปจากทรัพย์จำนอง จึงขัดต่อประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ และสัญญาประนีประนอมยอมความ เอกสารที่ทำไว้ก่อนสัญญายอมความเป็นโมฆะและลบล้างโดยสัญญาประนีประนอมยอมความนั้นไปแล้ว ขอให้ศาลเรียกโจทก์มาบังคับให้ปฏิบัติไปตามนั้น โดยถอนการยึดหรืออายัดทรัพย์อื่นของผู้ค้ำประกันเสีย โจทก์ยื่นคำคัดค้านว่า ตามสัญญาประนีประนอมยอมความระบุให้จำเลยชำระเงิน ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาท พร้อมดอกเบี้ยร้อยละ ๑๒ ต่อปีในจำนวนเงินต้นดังกล่าวนับแต่วันฟ้อง และค่าธรรมเนียมที่ศาลสั่งไม่คืนแก่โจทก์ภายในเวลาที่กำหนดไว้ถ้าจำเลยผิดนัด ให้โจทก์บังคับคดีทันที รวมทั้งเงินจำนวน ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาทด้วยเมื่อจำเลยผิดสัญญาไม่ปฏิบัติตามสัญญาประนีประนอมยอมความและทรัพย์ของจำเลยที่โจทก์ยึดมาขายทอดตลาดได้เงินไม่พอชำระหนี้ดังกล่าว โจทก์ชอบที่จะบังคับเอาแก่ทรัพย์สินอื่นของจำเลยทั้งสามได้จนกว่าจะได้รับชำระหนี้เต็มจำนวน นอกจากนี้จำเลยทั้งสามมิได้ต่อสู้ถึงทรัพย์จำนองและการบังคับเอาแก่ทรัพย์จำนองตามที่โจทก์ฟ้องไว้ว่า ถ้ามีการบังคับเอาแก่ทรัพย์จำนองออกขายทอดตลาดได้เงินน้อยกว่าจำนวนหนี้ที่จำเลยค้างชำระอยู่เท่าใดผู้จำนองยอมรับผิดชดใช้ให้จนครบถ้วนตามสัญญาจำนอง สัญญาดังกล่าวมีผลบังคับใช้ได้อยู่ ไม่ตกเป็นโมฆะ โจทก์จึงมีสิทธิยึดทรัพย์ของจำเลยต่อไปจนกว่าจะได้รับชำระหนี้เต็มจำนวน ขอให้ยกคำร้องจำเลยที่ ๑ วันรุ่งขึ้นจากที่ศาลสั่งดังกล่าว จำเลยที่ ๒ ยื่นคำร้องว่า โจทก์กำลังขอเบิกเงิน๒,๔๖๔.๗๐ บาทของจำเลยที่ ๒ ไปจากศาล เป็นการใช้สิทธิโดยไม่สุจริต ขัดต่อประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๗๓๓ และสัญญาประนีประนอมยอมความขอให้ศาลสั่งระงับการจ่ายเงินแก่โจทก์และสั่งจ่ายแก่จำเลย และขอให้สั่งโจทก์ถอนการยึดโฉนดที่ ๗๙๕ แล้วเก็บไว้ที่ศาล ศาลชั้นต้นสอบจำเลยที่ ๒ จำเลยที่ ๒แถลงว่าโฉนดที่ ๗๙๕ เป็นของนายวินัย ลิมปานนท์ ศาลชั้นต้นมีคำสั่งว่า จำเลยที่ ๒จะอ้างว่าได้ยึดโฉนดที่ ๗๙๕ เป็นราคาเกินหนี้ไม่ได้ให้ยกคำร้องของจำเลยที่ ๒ จำเลยที่ ๑ และที่ ๒ อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน จำเลยที่ ๑ และที่ ๒ ฎีกา ศาลฎีกาฟังข้อเท็จจริงว่า คดีนี้เนื่องจากโจทก์ฟ้องจำเลยทั้งสามให้ร่วมกันชำระเงิน ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาทพร้อมดอกเบี้ย โดยจำเลยที่ ๑ ได้ทำสัญญากู้เบิกเงินเกินบัญชีไปจากโจทก์ จำเลยที่ ๒ กับจำเลยที่ ๓ ได้เข้าทำสัญญาค้ำประกันไว้จำเลยที่ ๓ ได้นำที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมาจำนองเป็นประกันหนี้ของจำเลยที่ ๑ ไว้ด้วยถ้าจำเลยทั้งสามไม่ชำระเงินกับดอกเบี้ยให้แก่โจทก์ก็ให้เอาทรัพย์ที่จำนองออกขายทอดตลาด ได้เงินน้อยกว่าจำนวนหนี้ที่จำเลยค้างชำระขาดอยู่เท่าไรจำเลยยอมรับผิดชดใช้ให้จนครบ ต่อมาโจทก์จำเลยได้ทำสัญญาประนีประนอมยอมความและศาลพิพากษาตามยอม ดังนี้ ข้อ ๑ จำเลยยอมตกลงชำระหนี้จำนวน ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาท พร้อมดอกเบี้ยร้อยละ ๑๒ ต่อปี ในจำนวนเงินต้นดังกล่าวนับแต่วันฟ้อง และค่าธรรมเนียมที่ศาลสั่งไม่คืนให้โจทก์ภายใน ๑ ปี นับแต่วันยอมโดยจำเลยจะส่งดอกเบี้ยให้โจทก์เป็นรายเดือน ถ้าจำเลยผิดนัดเรื่องดอกเบี้ยเกิน ๖ เดือนขึ้นไปให้ถือว่าผิดนัดทั้งหมด และให้โจทก์บังคับคดีได้ทันที รวมทั้งบังคับเงิน๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาทได้ด้วย ข้อ ๒. โจทก์ตกลงตามข้อ ๑ และไม่ติดใจเรียกร้องอะไรจากจำเลยต่อไป ข้อ ๓. ให้ค่าทนายเป็นพับทั้งสองฝ่าย ต่อมาจำเลยทั้งสามผิดนัด โจทก์จึงขอให้ศาลออกหมายบังคับคดียึดที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของจำเลยที่ ๓ ที่จำนองไว้ออกขายทอดตลาดได้เงินไม่พอชำระหนี้ตามสัญญาประนีประนอมยอมความ โจทก์จึงขอให้ศาลยึดที่ดินโฉนดที่ ๗๙๕ ซึ่งไม่ใช่ทรัพย์ที่จำนองมาเพื่อขายทอดตลาดชำระหนี้อีกศาลฎีกาเห็นว่า ตามสัญญาประนีประนอมยอมความข้อ ๑ มีข้อความชัดแจ้งว่าจำเลยทั้งสามยอมตกลงชำระหนี้ ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาท พร้อมดอกเบี้ยแก่โจทก์ภายในเวลาที่กำหนดไว้ ถ้าผิดนัดยอมให้โจทก์บังคับคดีได้ทันทีรวมทั้งบังคับเงินจำนวนดังกล่าวได้ด้วย และตามสัญญาประนีประนอมยอมความก็มิได้กล่าวไว้ว่า โจทก์จะบังคับเอาชำระหนี้ได้แต่เฉพาะทรัพย์สินที่ได้จำนองกันไว้ดังนั้น โจทก์จึงชอบที่จะบังคับเอาชำระหนี้ตามคำพิพากษาจากทรัพย์ใด ๆของจำเลย ซึ่งเป็นลูกหนี้ตามคำพิพากษาได้ตามบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง ส่วนสัญญาประนีประนอมยอมความข้อ ๒. ที่ว่า โจทก์ตกลงตามข้อ ๑ และไม่ติดใจเรียกร้องอะไรจากจำเลยต่อไปนั้นก็หมายความแต่เพียงว่า โจทก์จะไม่เรียกร้องเงินนอกเหนือไปจากจำนวนที่ตกลงกันไว้ในข้อ ๑. เท่านั้น และเห็นว่าการที่โจทก์เจ้าหนี้ฟ้องบังคับจำนองจำเลยลูกหนี้ที่ยอมรับผิดชดใช้เงินกู้จนครบ ต่อมาเจ้าหนี้ลูกหนี้ทำสัญญาประนีประนอมยอมความกัน โดยลูกหนี้ยอมชำระเงินให้เจ้าหนี้ ๓๑๑,๙๐๑.๒๙ บาท พร้อมดอกเบี้ยและศาลพิพากษาตามยอม ก็หมายความได้แต่เพียงว่า ยังไม่พอบังคับตามสัญญาจำนองเท่านั้นมิใช่เป็นการปลดจำนองตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๗๔๔(๒) ฉะนั้นเมื่อลูกหนี้ผิดสัญญาประนีประนอมยอมความมีการบังคับคดีขายทอดตลาดทรัพย์ที่จำนองไม่พอชำระหนี้ เจ้าหนี้ย่อมบังคับเอาทรัพย์อื่นนอกเหนือจากที่จำนองไว้ได้หาได้หมายความหรือเป็นการยกเลิกลบล้างข้อเรียกร้องตามคำขอท้ายฟ้องให้หมดไปและโจทก์จะบังคับชำระหนี้ได้แต่เพียงทรัพย์ที่จำนองเท่านั้นไม่ พิพากษายืน(ยงยุทธ เลอลภ-บุณยเกียรติ อรชุนะกะ-สวัสดิ์ ภู่งาม)ศาลจังหวัดภูเก็ต - นายวิชัย โมไนยกุลศาลอุทธรณ์ - นายแผลง สระวาสีแหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุ