กฎกระทรวงกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลเมืองเก่า ตำบลนนทรีตำบลกบินทร์ ตำบลวังดาล ตำบลนาแขม ตำบลบ้านนาและตำบลบ่อทอง อำเภอกบินทร์บุรี จังหวัดปราจีนบุรีพ.ศ.๒๕๔๗[๑] อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๕ (๓) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ และมาตรา ๘ (๑๐) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๓)พ.ศ. ๒๕๔๓ อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐ ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้ข้อ ๑ ในกฎกระทรวงนี้อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง หมายความว่า อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการขายปลีก หรือขายส่ง หรือทั้งขายปลีกและขายส่ง ซึ่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข และอาคารที่มีกิจกรรมหลักเพื่อใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผล หรือผลิตภัณฑ์ของชุมชนบริเวณที่ ๑หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้ทิศเหนือ เริ่มต้นจากจุดตัดระหว่างศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (เดิม)กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ไปทางทิศตะวันตก ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ขึ้นไปทางทิศเหนือเป็นระยะ ๕๐๐ เมตร เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จนบรรจบกับแควหนุมาณทางฟากเหนือ เลียบแควหนุมาณ ฟากเหนือ เลียบไปทางทิศตะวันออกจนบรรจบกับศูนย์กลางแนวสายส่งไฟฟ้าศักย์สูง เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออก จนบรรจบกับเส้นตั้งฉากระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ตรงจุดที่อยู่ห่างแนวเส้นตรงเชื่อมระหว่างหลักเขตเทศบาลตำบลเมืองเก่า หลักเขตเทศบาลที่ ๘ และหลักเขตเทศบาลที่ ๙ ไปทางทิศตะวันออก ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ระยะ ๑,๕๐๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บรรจบศูนย์กลางทางรถไฟสายตะวันออก ตรงจุดที่อยู่ห่างจากหลักเขตเทศบาลที่ ๑๒ ไปทางทิศตะวันตกระยะ ๑,๐๕๐ เมตร ตามแนวทางรถไฟสายตะวันออกทิศตะวันออก เป็นเส้นตั้งฉากกับทางรถไฟสายตะวันออก ไปทางทิศใต้ ตัดผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ บรรจบจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ลงไปทางทิศใต้ ระยะ ๑,๐๐๐ เมตร ทิศใต้ เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ จนบรรจบจุดที่แควพระปรง ฝั่งใต้ บรรจบกับศูนย์กลางหนองปลากระดี่ และเป็นเส้นเลียบไปตามแนวแควพระปรง ฝั่งใต้ จนบรรจบกับเส้นขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ระยะ ๑,๐๐๐ เมตร เป็นเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ บรรจบจุดที่อยู่ห่างจากแนวเส้นตรงเชื่อมระหว่างหลักเขตเทศบาลตำบลเมืองเก่า หลักเขตเทศบาลที่ ๑ และหลักเขตเทศบาลที่ ๑๘ ไปทางทิศตะวันตก เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร ทิศตะวันตก เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ขึ้นไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ขึ้นไปทางทิศเหนือ ระยะ ๑,๐๐๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือจนบรรจบทางรถไฟสายตะวันออก ตรงจุดที่ศูนย์กลางทางรถไฟสายตะวันออกบรรจบกับศูนย์กลางถนนพนังกั้นน้ำ เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือบรรจบกับจุดเริ่มต้นเว้นแต่พื้นที่บริเวณที่ ๒บริเวณที่ ๒หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้๒.๑ ทิศเหนือ จดแนวเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ระยะ ๘๐๐ เมตร ตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางถนนสาธารณะข้างโรงเรียนบ้านเมืองเก่า บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ระยะ ๑,๐๐๐ เมตรทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ฟากตะวันตกทิศใต้ จดเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากเหนือทิศตะวันตก จดเส้นขนานกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ระยะ ๘๐๐ เมตร๒.๒ ทิศเหนือ จดเส้นขนาน ระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓๓ ทิศตะวันออก จดเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากตะวันตกทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ฟากเหนือทิศตะวันตก จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากกึ่งกลางสะพานข้ามแควหนุมาณ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ เป็นระยะ ๑,๔๐๐ เมตร๒.๓ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ฟากใต้ทิศตะวันออก จดเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากเหนือทิศใต้ จดเส้นขนาน ระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓๓ บรรจบแควหนุมาณ ฝั่งเหนือ เลียบแควหนุมาณ ฝั่งเหนือ จนบรรจบกับถนนบ้านท่าหิน ฟากตะวันตก เลียบถนนบ้านท่าหินลงมาทางทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓(เดิม) ฟากเหนือ เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (เดิม) ไปทางทิศตะวันตก จนบรรจบจุดที่อยู่ห่างตามแนวเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากกึ่งกลางสะพานข้ามแควหนุมาณไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ เป็นระยะ ๑,๔๐๐ เมตรทิศตะวันตก จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากกึ่งกลางสะพานข้ามแควหนุมาณ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ เป็นระยะ ๑,๔๐๐ เมตร๒.๔ ทิศเหนือ จดเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากใต้ทิศตะวันออก จดคลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งตะวันตกทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (เดิม)ฟากเหนือทิศตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ฟากตะวันออก๒.๕ ทิศเหนือ จดเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากใต้ ตรงจุดที่อยู่ห่างตามแนวขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓๐๔ทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ฟากตะวันตกทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางคลองไผ่ เส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากซอยสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ไปทางทิศตะวันตก ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ เป็นระยะ ๒๐๐ เมตร และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ฟากเหนือทิศตะวันตก จดคลองไผ่ ฝั่งตะวันออก และเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔๒.๖ ทิศเหนือจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (เดิม)ฟากใต้ทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ฟากใต้ เส้นตั้งฉากระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ไปทางทิศตะวันออกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ เป็นระยะ ๘๐๐ เมตร และเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ไปทางทิศตะวันตก เป็นระยะ ๘๐๐ เมตรทิศตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ฟากตะวันออก๒.๗ ทิศเหนือ จดเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากใต้ และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ฟากใต้ทิศตะวันออก จดถนนอนุกูล ฟากเหนือทิศใต้ จดถนนเทศบาล ๒ ฟากเหนือ แม่น้ำบางปะกง ฝั่งเหนือทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางแควหนุมาณ๒.๘ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากหลักเขตเทศบาลตำบลกบินทร์ หลักเขตที่ ๔ เลียบถนนเทศบาล ๒ ฟากใต้ ถนนอนุกูล ฟากใต้ และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (เดิม)ฟากใต้ทิศตะวันออก จดแนวเขตเทศบาลตำบลกบินทร์ อำเภอกบินทร์บุรี จังหวัดปราจีนบุรีทิศใต้ จดหลักเขตเทศบาลตำบลกบินทร์ หลักเขตที่ ๓ทิศตะวันตก เลียบแนวเขตเทศบาลตำบลกบินทร์ ไปทางทิศเหนือจนบรรจบจุดเริ่มต้น ๒.๙ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ฟากใต้ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางซอยสาธารณะไม่ปรากฏชื่อทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ฟากเหนือทิศตะวันตก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก๒.๑๐ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ฟากใต้ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ตัดกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ไปทางทิศตะวันออกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ระยะ ๘๐๐ เมตรทิศตะวันออก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้ เป็นระยะ ๑,๒๐๐ เมตร ทิศใต้ เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกจดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ และเลียบคลองวังวิทย์ ฝั่งเหนือ จนบรรจบกับแนวเขตเทศบาลตำบลเมืองเก่าทิศตะวันตก เลียบเขตเทศบาลตำบลเมืองเก่า ไปทางทิศตะวันออก ผ่านหลักเขตที่ ๑๖ จนถึงจุดที่อยู่ห่างระยะ ๖๐๐ เมตร จากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ และเป็นเส้นตรงไปทางทิศเหนือบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ฟากใต้ ตรงจุดที่อยู่ห่างตามแนวเส้นตรงต่อจากถนนสาธารณะ ฟากตะวันออก เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออก ถึงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ระยะ ๖๐๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศใต้ จนบรรจบกับแนวเขตเทศบาลตำบลเมืองเก่า เลียบตามแนวเขตเทศบาลตำบลเมืองเก่าไปทางทิศตะวันออก จนบรรจบกับเส้นตั้งฉากตรงจุดที่ห่างจากจุดตัดระหว่างศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ และศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ระยะ ๘๐๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปบรรจบจุดเริ่มต้น๒.๑๑ ทิศเหนือ จดหลักเขตเทศบาลตำบลกบินทร์ หลักเขตที่ ๓ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๗๔ ไปทางทิศใต้บรรจบกับเส้นขนานระยะ ๑,๕๐๐ เมตร กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ และเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางแควพระปรงทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ฟากตะวันตกทิศตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๗๔ ฟากตะวันออกและถนน รพช.ปจ. ๑๑๐๒๙ (บ้านทุ่งแฝก บ้านเขาไม้แก้ว) ฟากตะวันออก๒.๑๒ ทิศเหนือ จดเขตทหารทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๗๔ ฟากตะวันตก ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือ เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ และเลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก จนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ฟากตะวันตกทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ฟากตะวันตกทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ไปทางทิศเหนือ เป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตร เลียบเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ไปทางทิศเหนือ จนบรรจบกับจุดเริ่มต้น๒.๑๓ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ฟากตะวันออกทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางแควพระปรงทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๖๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ทิศตะวันตก จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ไปทางทิศเหนือจนบรรจบกับจุดเริ่มต้นทั้งนี้ ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา และศาสนสถานทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้ข้อ ๒ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลเมืองเก่า ตำบลนนทรี ตำบลกบินทร์ ตำบลวังดาล ตำบลนาแขม ตำบลบ้านนา และตำบลบ่อทอง อำเภอกบินทร์บุรี จังหวัดปราจีนบุรี ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภทดังต่อไปนี้(๑) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป(๒) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารดังต่อไปนี้(ก) อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร(ข) อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งนั้นเป็นไปตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้๑. ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจร ไม่น้อยกว่า ๔ ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า๒. แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่ ๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร๓. มีที่ว่างไม่น้อยกว่า ๗๐ ใน ๑๐๐ ส่วนของพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๔. มีค่าสูงสุดของอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นของอาคารทุกหลัง ต่อพื้นที่ที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน ๑.๕ ต่อ ๑๕. มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน หรือบริเวณปลูกต้นไม้ หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร ไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๐๖. มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๗. มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๘. อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตร ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอ ศาสนสถาน โบราณสถาน หรือสถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว๙. มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๔๐ ตารางเมตร เศษของ ๔๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๔๐ ตารางเมตร๑๐. ที่พักมูลฝอย ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะ ไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตร แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าว ไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวกข้อ ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒ข้อ ๔ อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒ ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้ แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒ข้อ ๕ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้ให้ไว้ณ วันที่ ๑ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๗โภคิน พลกุลรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย[เอกสารแนบ]๑. แผนที่ท้ายกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลเมืองเก่า ตำบลนนทรี ตำบลกบินทร์ ตำบลวังดาลตำบลนาแขม ตำบลบ้านนา และตำบลบ่อทอง อำเภอกบินทร์บุรี จังหวัดปราจีนบุรี พ.ศ. ๒๕๔๗(ดูข้อมูลภาพกฎหมาย)หมายเหตุ:- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ เนื่องจากได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทยเรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลเมืองเก่า ตำบลนนทรี ตำบลกบินทร์ ตำบลวังดาล ตำบลนาแขม ตำบลบ้านนา และตำบลบ่อทอง อำเภอกบินทร์บุรี จังหวัดปราจีนบุรีลงวันที่ ๒ กันยายน ๒๕๔๖ ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่๕ กันยายน ๒๕๔๖ เป็นต้นมา แต่มาตรา ๑๓ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.๒๕๒๒ บัญญัติว่าถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก และโดยที่สมควรห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในบริเวณดังกล่าวต่อไปเพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การผังเมือง และการอำนวยความสะดวกแก่การจราจรจึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้ศุภชัย/พิมพ์๒๐ พฤษภาคม ๒๕๔๘ศุภสรณ์/ธัญกมล/ตรวจ๓๑พฤษภาคม ๒๕๔๘A+B[๑] รก.๒๕๔๗/พ๕๑ก/๑๘๘/๓ กันยายน๒๕๔๗