คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 774/2467หลักกฎหมาย: สัญญา สัญญาใหม่ล้างสัญญาเก่า หลักวินิจฉัยส.แล ล.ต่างมีที่ดินโฉนดแผนที่คนละฉบับได้ตกลงทำสัญญาจะขายให้แก่โจทย์แลได้รับเงินไปจากโจทย์บ้างแล้วมอบโฉนดให้โจทย์ยึดไว้ต่อมาโจทย์จำเลยไปทำสัญญาจะซื้อขายกันที่อำเภอ ๆ ยอมรับทำให้เฉภาะโฉนดของ ล. ส่วนโฉนดของ ส. ซึ่งมีชื่อ พ. บุตร ส.อยู่ด้วย อำเภอไม่ยอมทำให้โดย พ.ไม่ได้ไปขายด้วย แต่ ส.ก็ยอมรับว่าจะขายให้โจทย์ด้วยตามที่ตกลงไว้แต่เดิม แต่ต่อมาภายหลัง ส.แล ล.กลับไม่ยอมไปทำสัญญาขายให้ โจทย์จึงฟ้องขอให้บังคับให้ขายหรือให้คืนเงินที่รับไป ศาลอุทธรณ์ข้าหลวงพิเศษตัดสินว่า การที่โจทย์กับ ล.ทำสัญญากรมธรรมจะซื้อขายที่นาเฉภาะโฉนดของ ล.มิได้ท้าวถึงโฉนดของ ส.ด้วย เท่ากับทำสัญญาใหม่สัญญาเก่า ส.พ้นจากความรับผิดชอบ ฎีกาตัดสินว่า เดิม ส.แล ล. ได้สัญญาจะขายที่นาให้โจทย์ ข้อที่ ล. ผู้เดียวทำสัญญาต่ออำเภอจะขายที่นาให้โจทย์นั้น ยังหาครบถ้วนตามสัญญาไม่ ทั้ง ส.เองก็ได้ยอมจะทำสัญญาขายให้โจทย์แก่หากอำเภอไม่ยอมทำ ศาลฎีกาไม่เห็นพ้องด้วยข้อวินิจฉัยของศาลอุทธรณ์ เพราะไม่ต้องกับหลักในการบังคับสัญญาเช่นนี้ ให้ ส.แล ล.ขายที่นาให้โจทย์ตามสัญญา ถ้าไม่ขายก็ให้คืนเงินกับค่าเสียหายให้โจทย์ ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 774/2467นางไล้โจทก์นางสำลี นางเหลียนล.สัญญา สัญญาใหม่ล้างสัญญาเก่า หลักวินิจฉัยส.แล ล.ต่างมีที่ดินโฉนดแผนที่คนละฉบับได้ตกลงทำสัญญาจะขายให้แก่โจทย์แลได้รับเงินไปจากโจทย์บ้างแล้วมอบโฉนดให้โจทย์ยึดไว้ต่อมาโจทย์จำเลยไปทำสัญญาจะซื้อขายกันที่อำเภอ ๆ ยอมรับทำให้เฉภาะโฉนดของ ล. ส่วนโฉนดของ ส. ซึ่งมีชื่อ พ. บุตร ส.อยู่ด้วย อำเภอไม่ยอมทำให้โดย พ.ไม่ได้ไปขายด้วย แต่ ส.ก็ยอมรับว่าจะขายให้โจทย์ด้วยตามที่ตกลงไว้แต่เดิม แต่ต่อมาภายหลัง ส.แล ล.กลับไม่ยอมไปทำสัญญาขายให้ โจทย์จึงฟ้องขอให้บังคับให้ขายหรือให้คืนเงินที่รับไป ศาลอุทธรณ์ข้าหลวงพิเศษตัดสินว่า การที่โจทย์กับ ล.ทำสัญญากรมธรรมจะซื้อขายที่นาเฉภาะโฉนดของ ล.มิได้ท้าวถึงโฉนดของ ส.ด้วย เท่ากับทำสัญญาใหม่สัญญาเก่า ส.พ้นจากความรับผิดชอบ ฎีกาตัดสินว่า เดิม ส.แล ล. ได้สัญญาจะขายที่นาให้โจทย์ ข้อที่ ล. ผู้เดียวทำสัญญาต่ออำเภอจะขายที่นาให้โจทย์นั้น ยังหาครบถ้วนตามสัญญาไม่ ทั้ง ส.เองก็ได้ยอมจะทำสัญญาขายให้โจทย์แก่หากอำเภอไม่ยอมทำ ศาลฎีกาไม่เห็นพ้องด้วยข้อวินิจฉัยของศาลอุทธรณ์ เพราะไม่ต้องกับหลักในการบังคับสัญญาเช่นนี้ ให้ ส.แล ล.ขายที่นาให้โจทย์ตามสัญญา ถ้าไม่ขายก็ให้คืนเงินกับค่าเสียหายให้โจทย์(จินดา-พิชัยญาติ-พิจารณา)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุคำพิพากษา: ส.แล ล.ต่างมีที่ดินโฉนดแผนที่คนละฉบับได้ตกลงทำสัญญาจะขายให้แก่โจทย์แลได้รับเงินไปจากโจทย์บ้างแล้วมอบโฉนดให้โจทย์ยึดไว้ต่อมาโจทย์จำเลยไปทำสัญญาจะซื้อขายกันที่อำเภอ ๆ ยอมรับทำให้เฉภาะโฉนดของ ล. ส่วนโฉนดของ ส. ซึ่งมีชื่อ พ. บุตร ส.อยู่ด้วย อำเภอไม่ยอมทำให้โดย พ.ไม่ได้ไปขายด้วย แต่ ส.ก็ยอมรับว่าจะขายให้โจทย์ด้วยตามที่ตกลงไว้แต่เดิม แต่ต่อมาภายหลัง ส.แล ล.กลับไม่ยอมไปทำสัญญาขายให้ โจทย์จึงฟ้องขอให้บังคับให้ขายหรือให้คืนเงินที่รับไป ศาลอุทธรณ์ข้าหลวงพิเศษตัดสินว่า การที่โจทย์กับ ล.ทำสัญญากรมธรรมจะซื้อขายที่นาเฉภาะโฉนดของ ล.มิได้ท้าวถึงโฉนดของ ส.ด้วย เท่ากับทำสัญญาใหม่สัญญาเก่า ส.พ้นจากความรับผิดชอบ ฎีกาตัดสินว่า เดิม ส.แล ล. ได้สัญญาจะขายที่นาให้โจทย์ ข้อที่ ล. ผู้เดียวทำสัญญาต่ออำเภอจะขายที่นาให้โจทย์นั้น ยังหาครบถ้วนตามสัญญาไม่ ทั้ง ส.เองก็ได้ยอมจะทำสัญญาขายให้โจทย์แก่หากอำเภอไม่ยอมทำ ศาลฎีกาไม่เห็นพ้องด้วยข้อวินิจฉัยของศาลอุทธรณ์ เพราะไม่ต้องกับหลักในการบังคับสัญญาเช่นนี้ ให้ ส.แล ล.ขายที่นาให้โจทย์ตามสัญญา ถ้าไม่ขายก็ให้คืนเงินกับค่าเสียหายให้โจทย์ ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 774/2467นางไล้โจทก์นางสำลี นางเหลียนล.สัญญา สัญญาใหม่ล้างสัญญาเก่า หลักวินิจฉัยส.แล ล.ต่างมีที่ดินโฉนดแผนที่คนละฉบับได้ตกลงทำสัญญาจะขายให้แก่โจทย์แลได้รับเงินไปจากโจทย์บ้างแล้วมอบโฉนดให้โจทย์ยึดไว้ต่อมาโจทย์จำเลยไปทำสัญญาจะซื้อขายกันที่อำเภอ ๆ ยอมรับทำให้เฉภาะโฉนดของ ล. ส่วนโฉนดของ ส. ซึ่งมีชื่อ พ. บุตร ส.อยู่ด้วย อำเภอไม่ยอมทำให้โดย พ.ไม่ได้ไปขายด้วย แต่ ส.ก็ยอมรับว่าจะขายให้โจทย์ด้วยตามที่ตกลงไว้แต่เดิม แต่ต่อมาภายหลัง ส.แล ล.กลับไม่ยอมไปทำสัญญาขายให้ โจทย์จึงฟ้องขอให้บังคับให้ขายหรือให้คืนเงินที่รับไป ศาลอุทธรณ์ข้าหลวงพิเศษตัดสินว่า การที่โจทย์กับ ล.ทำสัญญากรมธรรมจะซื้อขายที่นาเฉภาะโฉนดของ ล.มิได้ท้าวถึงโฉนดของ ส.ด้วย เท่ากับทำสัญญาใหม่สัญญาเก่า ส.พ้นจากความรับผิดชอบ ฎีกาตัดสินว่า เดิม ส.แล ล. ได้สัญญาจะขายที่นาให้โจทย์ ข้อที่ ล. ผู้เดียวทำสัญญาต่ออำเภอจะขายที่นาให้โจทย์นั้น ยังหาครบถ้วนตามสัญญาไม่ ทั้ง ส.เองก็ได้ยอมจะทำสัญญาขายให้โจทย์แก่หากอำเภอไม่ยอมทำ ศาลฎีกาไม่เห็นพ้องด้วยข้อวินิจฉัยของศาลอุทธรณ์ เพราะไม่ต้องกับหลักในการบังคับสัญญาเช่นนี้ ให้ ส.แล ล.ขายที่นาให้โจทย์ตามสัญญา ถ้าไม่ขายก็ให้คืนเงินกับค่าเสียหายให้โจทย์(จินดา-พิชัยญาติ-พิจารณา)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุหมายเหตุ: 116891. คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 772 - 773/2467 พิมพ์คำพิพากษาฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 772 - 773/2467 ป.อ. ม. 339()แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุ