ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลตะพงข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลตะพงเรื่องกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลตะพงอำเภอเมืองระยอง จังหวัดระยองพ.ศ.๒๕๕๒[๑] อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๕๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร(ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคลซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายและมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลตะพงโดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลตะพงและนายอำเภอเมืองระยองจึงออกข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้ข้อ ๑ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลตะพงเรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลตะพง อำเภอเมืองระยอง จังหวัดระยองพ.ศ. ๒๕๕๒ข้อ ๒ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลตะพงนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไปและสิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมชุมชนตะพงจังหวัดระยอง ที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ. ๒๕๑๘ข้อ ๓ในข้อบัญญัตินี้บริเวณที่ ๑ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ฟากใต้เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔๒และเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงชนบท รย. ๑๐๐๑ ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ด้านตะวันตก จดถนนสาธารณะไม่ทราบชื่อฟากตะวันออกบริเวณที่ ๒ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๖๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓ (ถนนสุขุมวิท) เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสายหาดแม่รำพึง - ป่าคั่น -สุขุมวิท เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสายซอยเนินกลางเส้นขนานระยะ ๒๐๐เมตร กับถนนสายหาดแม่รำพึง - ช่น - สุขุมวิท โรงเรียนวัดช้างชนศิริราษฎร์บำรุงวัดช้างชนศิริราษฎร์บำรุง ถนนสายหาดแม่รำพึง - ช่น - สุขุมวิท ฟากตะวันออกถนนสายในชาก - ในไร่ฟากใต้ เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสายหาดแม่รำพึง -ช่น - สุขุมวิทและเส้นขนานระยะ ๘๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงชนบท รย. ๑๐๐๑ด้านตะวันออก จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลตะพงกับตำบลเพ ด้านใต้จดทางหลวงชนบท รย. ๑๐๐๑ ฟากเหนือ ด้านตะวันตก จดทางหลวงชนบท รย. ๑๐๐๑ ฟากตะวันออกสถาบันพัฒนาการศึกษานอกระบบและการศึกษาตามอัธยาศัยภาคตะวันออก สถานีวิทยุ ส.อ.ต.กรมอุตุนิยมวิทยาจังหวัดระยองและสถานีเรดาร์ตรวจอากาศระยอง กรมอุตุนิยมวิทยาคลองห้วยน้ำหว้า คลองเสม็ด และคลองคึกฤทธิ์ฝั่งตะวันออกบริเวณที่ ๓ หมายความว่า(๑) พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือจดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลตะพงกับตำบลบ้านแลง ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ๓๗๕ เมตร กับคลองคึกฤทธิ์ ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๒๕๗ เมตรกับเขตการปกครองระหว่างตำบลตะพงกับตำบลบ้านแลง คลองคึกฤทธิ์ ฝั่งตะวันออกเส้นตั้งฉากกับเส้นตั้งฉากระยะ ๖๐๐ เมตร กับเส้นตั้งฉากกับเส้นขนานระยะ ๗๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓ (ถนนสุขุมวิท) ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)บรรจบกับถนนชาวบ้านร่วมใจ (พัน ร.๗ - ทีพีไอ - ร่วมพัฒนา)ไปทางทิศตะวันตกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) เป็นระยะ ๑๕๘ เมตรเส้นขนานระยะ ๙๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)เส้นขนานระยะ ๗๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๔๖๐ เมตร กับเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลตะพงกับตำบลเชิงเนิน(๒) พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ๕๘๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ด้านตะวันตกจดเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับถนนชาวบ้านร่วมใจ (พัน ร.๗ - ทีพีไอ - ร่วมพัฒนา)ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๓๐ เมตร กับเขตทหาร ด้านตะวันตกจดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลตะพงกับตำบลเชิงเนินบริเวณที่ ๔ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลตะพงกับตำบลบ้านแลงเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔๒ เส้นขนานระยะ ๘๐๐เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ด้านตะวันออก จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลตะพงกับตำบลเพด้านใต้ จดทะเลอ่าวไทย ด้านตะวันตกจดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลตะพงกับตำบลเชิงเนิน ยกเว้น พื้นที่ในบริเวณที่๑ บริเวณที่ ๒ บริเวณที่ ๓ และบริเวณกองพันทหารราบที่ ๗ กรมทหารราบที่ ๓กองพลนาวิกโยธิน (ค่ายมหาสุรสิงหนาท)ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้ข้อ ๔ภายในบริเวณที่ ๑ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑) โรงงานตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลว ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงแต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซสถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ(๓)สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง(๔) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะห่าน เป็ด ไก่ งู หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน(๖) คลังสินค้า(๗) โรงฆ่าสัตว์(๘) ไซโลเก็บผลผลิตทางการเกษตร(๙) สถานที่กำจัดมูลฝอย(๑๐) สถานที่ซื้อขายเศษวัสดุ(๑๑) คลังเชื้อเพลิงเพื่อการขายส่ง(๑๒)คลังวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตรายข้อ ๕ภายในบริเวณที่ ๒ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑) โรงงานตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลว ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงแต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ(๓)สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงเว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง(๔) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะห่าน เป็ด ไก่ งู หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า(๕) สุสาน และฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน(๖) คลังสินค้า(๗) โรงฆ่าสัตว์(๘) ไซโลเก็บผลผลิตทางการเกษตร(๙) สถานที่กำจัดมูลฝอย(๑๐) สถานที่ซื้อขายเศษวัสดุ(๑๑) คลังเชื้อเพลิงเพื่อการขายส่ง(๑๒)คลังวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตรายข้อ ๖ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคารดังต่อไปนี้(๑) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม(๒) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ(๓)อาคารที่อยู่อาศัยที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน(๔)อาคารพาณิชย์ที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน(๕) อาคารพาณิชยกรรมขนาดใหญ่(๖) ห้องชุด อาคารชุดและหอพัก(๗) สถานสงเคราะห์ หรือรับเลี้ยงเด็ก(๘) สถานสงเคราะห์ หรือรับเลี้ยงคนชรา(๙) สถานสงเคราะห์ หรือรับเลี้ยงคนพิการ(๑๐) สถานศึกษาหรือโรงเรียน(๑๑) โรงพยาบาลข้อ ๗ภายในบริเวณที่ ๔ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑) โรงงานตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลว ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงแต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ(๓)สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงเว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม(๕) อาคารขนาดใหญ่ อาคารสูง อาคารขนาดใหญ่พิเศษ(๖) ห้องชุด อาคารชุดและหอพัก(๗) ห้องแถวและตึกแถว(๘) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะห่าน เป็ด ไก่ งู หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า ในระยะ ๑,๐๐๐ เมตร จากแนวชายฝั่งทะเล(๙) การจัดสรรที่ดินเพื่อประกอบการพาณิชย์หรืออุตสาหกรรม(๑๐) คลังเชื้อเพลิงเพื่อการขายส่ง(๑๑)คลังวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตรายข้อ ๘ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ๔, ๕, ๖ และข้อ ๗ห้ามมิให้บุคคลใดดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๔, ๕, ๖ และข้อ ๗ข้อ ๙อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ๔, ๕, ๖ และข้อ ๗ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๔, ๕, ๖ และข้อ ๗ข้อ ๑๐อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือในวันแจ้งการก่อสร้างดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้ข้อ ๑๑ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลตะพงรักษาการให้เป็นตามข้อบัญญัตินี้ประกาศณ วันที่ ๒๘ พฤษภาคม พ.ศ. ๒๕๕๒ทวีปแสงกระจ่างนายกองค์การบริหารส่วนตำบลตะพง[เอกสารแนบท้าย]๑.แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลตะพง เรื่องกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลตะพง อำเภอเมืองระยอง จังหวัดระยอง พ.ศ. ๒๕๕๒(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)ปริยานุช/ผู้จัดทำ๑๓ตุลาคม ๒๕๕๒นันท์นภัสร์/ตรวจ๑๙ตุลาคม ๒๕๕๒[๑]ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๖/ตอนพิเศษ ๑๔๗ ง/หน้า ๑๖/๖ ตุลาคม ๒๕๕๒