ระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์วิธีการและเงื่อนไขในการให้ราษฎรเช่าที่ดินของกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ที่ได้มาตามกฎหมายว่าด้วยการจัดรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม(ฉบับที่๑)พ.ศ.๒๕๒๗ อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๑๓ (๑๑)แห่งพระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. ๒๕๑๗คณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางออกระเบียบไว้ ดังต่อไปนี้ข้อ ๑ ระเบียบนี้เรียกว่า ระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์วิธีการและเงื่อนไขในการให้ราษฎรเช่าที่ดินของกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ที่ได้มาตามกฎหมายว่าด้วย การจัดรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ฉบับที่ ๑) พ.ศ. ๒๕๒๗ข้อ ๒[๑]ระเบียบนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันที่ ๒๘ ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๒๗ข้อ ๓ ในเขตโครงการจัดรูปที่ดินใดยังมีที่ดินเป็นทรัพย์สินของกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ ตามกฎหมายว่าด้วยการจัดรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมให้สำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัดที่ดูแลเขตโครงการจัดรูปที่ดินนั้นเสนอต่อคณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดเพื่อพิจารณาว่าสมควรจัดให้ที่ดินตอนนั้น เป็นที่ดินสาธารณประโยชน์หรือให้ส่วนราชการใช้ที่ดินนั้นเพื่อประโยชน์ของทางราชการหรือจัดให้โอนที่ดินไปยังราษฎร ตามมาตรา ๒๓ แห่งพระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมพ.ศ. ๒๕๑๗ หรือจัดให้ราษฎรเช่าที่ดินเพื่อประกอบอาชีพเกษตรกรรม ความเห็นของคณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดนั้นให้ถือปฏิบัติต่อไปเมื่อได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางเว้นแต่กรณีการจัดให้ราษฎรเช่าที่ดินตามระเบียบนี้ไม่ต้องขอความเห็นชอบจากคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางข้อ ๔ ในกรณีที่คณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดเห็นสมควรจัดให้ราษฎรเช่าที่ดินเพื่อประกอบอาชีพเกษตรกรรมให้คณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดประกาศแก่ราษฎร เพื่อให้ยื่นคำขอเช่าที่ดินต่อ สำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัดตามแบบที่คณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางกำหนดภายในระยะเวลาสิบห้าวัน นับแต่วันปิดประกาศประกาศตามวรรคหนึ่ง ให้ปิดไว้ ณ ศาลากลางจังหวัดที่ว่าการอำเภอ ที่ทำการตำบลในท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ แล้วแต่กรณีและที่ชุมนุมชนในเขตโครงการจัดรูปที่ดิน ตามที่สำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัดเห็นสมควรทั้งนี้ ให้ระบุวันที่ปิดประกาศ ณ สถานที่ต่าง ๆ ไว้ด้วยข้อ ๕ ให้อนุกรรมการประเมินราคาที่ดินและทรัพย์สินอื่นในที่ดินตามระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์และวิธีการประเมินราคาที่ดินและทรัพย์สินอื่นในที่ดินในเขตโครงการจัดรูปที่ดินพ.ศ. ๒๕๒๐ กำหนดอัตราค่าเช่าที่ดินโดยใช้ระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์และวิธีการประเมินราคาที่ดินและทรัพย์สินอื่นในที่ดินในเขตโครงการจัดรูปที่ดินพ.ศ. ๒๕๒๐ และแก้ไข (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๒๖ โดยอนุโลมข้อ ๖ ผู้ยื่นคำขอเช่าที่ดิน ตามข้อ ๔ต้องมีคุณสมบัติ ดังต่อไปนี้(๑) เป็นบุคคลธรรมดา มีสัญชาติไทยโดยการเกิด(๒) บรรลุนิติภาวะแล้ว(๓) เป็นผู้ยากจน หรือเป็นผู้มีรายได้น้อย(๔) เป็นผู้มีความประพฤติดีและซื่อสัตย์สุจริต(๕)เป็นผู้มีความสามารถประกอบอาชีพเกษตรกรรมได้ด้วยครอบครัวของตนเอง(๖) ไม่มีที่ดินเพื่อเกษตรกรรมเป็นของตนเองหรือมีที่ดินเพียงเล็กน้อย ไม่เพียงพอแก่การครองชีพ(๗) เป็นผู้ยินยอมปฏิบัติตามระเบียบ ข้อบังคับและเงื่อนไขที่คณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดกำหนดข้อ ๗ เมื่อพ้นระยะเวลาประกาศตามข้อ ๔วรรคหนึ่งแล้ว ให้คณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดตรวจสอบและประกาศรายชื่อผู้ยื่นคำขอเช่าที่ดินไว้ณ สถานที่ในข้อ ๔ วรรคสองเมื่อได้มีการประกาศรายชื่อตามวรรคหนึ่งแล้วถ้าผู้ใดเห็นว่าผู้มีชื่อในประกาศรายชื่อเป็นผู้ที่ขาดคุณสมบัติหรือมีลักษณะต้องห้ามตามข้อ ๖ ผู้นั้นมีสิทธิยื่นคำคัดค้านพร้อมด้วยหลักฐานต่อคณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดได้ภายในสามสิบวันนับแต่วันประกาศรายชื่อหรือในกรณีที่คณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดมีหลักฐานแสดงว่าผู้มีรายชื่อในประกาศผู้ใดเป็นผู้ขาดคุณสมบัติให้คณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดประกาศว่า ผู้นั้นไม่มีสิทธิเช่าที่ดินประกาศดังกล่าวให้ปิดไว้ ณ สถานที่ตามวรรคหนึ่งข้อ ๘ เมื่อคณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดได้ดำเนินการคัดเลือกผู้เช่าที่ดินครบตามจำนวนแปลงที่ดินแล้วให้คณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดมีหนังสือแจ้งผู้เช่าที่ดินมาแสดงตนต่อหัวหน้า สำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัดเพื่อประชุมทำความตกลงเลือกแปลงที่ดิน โดยแจ้งให้ทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่าสามสิบวันข้อ ๙ เมื่อได้กำหนดแปลงที่ดินและผู้เช่าที่ดินเรียบร้อยแล้วให้หัวหน้าสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัดดำเนินการทำสัญญาเช่าที่ดินตามแบบที่คณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางกำหนดข้อ ๑๐ ผู้มีสิทธิเช่าที่ดินรายใดไม่ไปแสดงตนเพื่อประชุมตกลงเลือกแปลงที่ดินหรือไม่ทำสัญญาเช่าที่ดินหรือไม่เข้าทำประโยชน์ในที่ดินภายในระยะเวลาที่คณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดกำหนดโดยไม่แจ้งเหตุขัดข้องอันสมควรเป็นหนังสือให้หัวหน้าสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัดทราบภายในสิบห้าวันนับแต่วันที่มีการประชุมตกลงเลือกแปลงที่ดินหรือวันที่กำหนดให้มาทำสัญญาเช่าที่ดิน หรือวันที่กำหนดให้เช่าทำประโยชน์ในที่ดินให้ถือว่าผู้นั้นถอนคำขอที่ยื่นไว้ต่อสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัดข้อ ๑๑ ในกรณีที่ผู้เช่าที่ดินตกเป็นผู้ขาดคุณสมบัติหรือมีลักษณะต้องห้ามตามข้อ๖ หรือเป็นผู้ถอนคำขอตามข้อ ๑๐ให้คณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดคัดเลือกบุคคลผู้ยื่นคำขอเช่าที่ดินตามประกาศรายชื่อในข้อ๗ ที่ยังเหลืออยู่ หากไม่มีบุคคลดังกล่าวเหลืออยู่ให้คณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดดำเนินการคัดเลือกบุคคลผู้ยื่นคำขอเช่าที่ดินใหม่ตามระเบียบนี้ข้อ ๑๒ เมื่อมีการกำหนดแปลงที่ดินให้แก่ผู้เช่าที่ดินตามข้อ๙ แล้ว ให้คณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดปิดประกาศแผนผังแสดงแปลงที่ดินพร้อมด้วยรายชื่อผู้เช่าที่ดินโดยปฏิบัติตามข้อ ๔ โดยอนุโลมการตกลงแลกเปลี่ยนแปลงที่ดินที่จะเช่าอาจกระทำได้โดยให้ผู้เช่าที่ดินที่เกี่ยวข้องแจ้งเป็นหนังสือต่อคณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดภายในสามสิบวันนับแต่วันปิดประกาศตามวรรคหนึ่ง เมื่อคณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดอนุมัติแล้วให้ดำเนินการแลกเปลี่ยนที่ดินจะเช่ากันต่อไปได้ข้อ ๑๓ ผู้เช่าที่ดินต้องเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายตามมาตรา ๔๗ แห่งพระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. ๒๕๑๗ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่คณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางกำหนดข้อ ๑๔ เมื่อคณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดได้ดำเนินการตามระเบียบนี้แล้วให้รายงานคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางเพื่อทราบในทุกขั้นตอนข้อ ๑๕ คณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดอาจแต่งตั้งคณะอนุกรรมการขึ้นคณะหนึ่งหรือหลายคณะเพื่อทำหน้าที่คัดเลือกผู้เช่าที่ดิน ตามหลักเกณฑ์วิธีการและเงื่อนไขที่กำหนดในระเบียบนี้ข้อ ๑๖ ในกรณีมีปัญหาเกี่ยวกับการดำเนินการตามระเบียบนี้ให้คณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดเป็นผู้พิจารณาวินิจฉัยคำวินิจฉัยนั้นให้สำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัดรายงานแก่สำนักงานจัดรูปที่ดินกลางทราบโดยไม่ชักช้าประกาศณ วันที่ ๒๘ ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๒๗ผันบุญชิตรัฐมนตรีช่วยว่าการฯ ปฏิบัติราชการแทนรัฐมนตรีว่าการกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ประธานกรรมการจัดรูปที่ดินกลางโสรศ/ผู้จัดทำ๑๔พฤศจิกายน ๒๕๔๙[๑] ราชกิจจานุเบกษา เล่ม๑๒๓/ตอนที่ ๑๑๖ ง/หน้า ๙๒/๒ พฤศจิกายน ๒๕๔๙