ข้อบัญญัติเมืองพัทยาข้อบัญญัติเมืองพัทยาเรื่องกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้ หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตเมืองพัทยา จังหวัดชลบุรีพ.ศ.๒๕๕๓[๑] อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร(ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการกำจัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคลซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายและมาตรา ๗๐ แห่งพระราชบัญญัติระเบียบบริหารเมืองพัทยา พ.ศ. ๒๕๔๒เมืองพัทยาโดยความเห็นชอบของสภาเมืองพัทยาและผู้ว่าราชการจังหวัดชลบุรีจึงออกข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้ข้อ ๑ ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า ข้อบัญญัติเมืองพัทยาเรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้ หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตเมืองพัทยา จังหวัดชลบุรี พ.ศ. ๒๕๕๓ข้อ ๒ ข้อบัญญัติเมืองพัทยานี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไปและให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมเมืองพัทยาที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมืองพ.ศ. ๒๕๑๘ข้อ ๓ บรรดาระเบียบ ข้อบังคับ ข้อบัญญัติคำสั่งหรือหนังสือสั่งการอื่นใดของเมืองพัทยา ซึ่งขัดหรือแย้งกับข้อบัญญัตินี้ให้ใช้ข้อบัญญัตินี้แทนข้อ ๔ ในข้อบัญญัตินี้บริเวณที่ ๑ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้๑.๑ ด้านเหนือ จดแนวเขตเมืองพัทยาด้านเหนือซึ่งเป็นคลองกระทิงลาย ฝั่งใต้ด้านตะวันออกจดถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออกทางรถไฟสายตะวันออกด้านตะวันตก ฟากตะวันตกด้านใต้ จดถนนหนองปลาไหล ฟากเหนือ และจิตตภาวันวิทยาลัยด้านตะวันตก จดแนวชายฝั่งทะเล๑.๒ ด้านเหนือ จดจิตตภาวันวิทยาลัยด้านตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ฟากตะวันตก วัดช่องลม โรงเรียนเมืองพัทยา ๒ (เจริญราษฎร์อุทิศ)ที่ว่าการอำเภอบางละมุง สำนักงานที่ดินอำเภอบางละมุง สำนักงานเกษตรอำเภอบางละมุงศาลาประชาคมอำเภอบางละมุง ห้องสมุดประชาชนอำเภอบางละมุง กองร้อยอาสารักษาดินแดนที่๕ อำเภอบางละมุง สถานีดับเพลิงเมืองพัทยา สถานีตำรวจภูธรอำเภอบางละมุง ถนนพัทยา-นาเกลือฟากเหนือและฟากตะวันตก โรงเรียนโพธิสัมพันธ์พัทยาคารวัดโพธิสัมพันธ์และโรงเรียนเมืองพัทยา ๙ (วัดโพธิสัมพันธ์)ด้านใต้ จดซอยสีบุญเรือง ฟากเหนือ ซอยนาเกลือ ๑๘ฟากตะวันออก และซอยสราญชล ฟากเหนือด้านตะวันตก จดแนวชายฝั่งทะเล๑.๓ ด้านตะวันออก จดแนวเขตเมืองพัทยาด้านตะวันออกด้านใต้จดเส้นตั้งฉากกับถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออก ด้านตะวันออก ฟากตะวันออก ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนชัยพฤกษ์๒ บรรจบกับถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออก ด้านตะวันออก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออก ด้านตะวันออก เป็นระยะ ๑,๐๐๐เมตรด้านตะวันตก จดถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออกด้านตะวันออก ฟากตะวันออก๑.๔ ด้านเหนือ จดที่ดินสงวนของกองทัพเรือ (ขทร.)และถนนสาย ก ฟากใต้ด้านตะวันออก จดถนนทัพพระยา ฟากตะวันตกด้านใต้ จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือด้านตะวันตก จดแนวชายฝั่งทะเล๑.๕ ด้านเหนือจดเส้นตรงที่เชื่อมระหว่างจุดที่อยู่บนถนนจอมเทียนสาย ๑ ฟากตะวันออกที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนชัยพฤกษ์ ๑ บรรจบกับถนนนาจอมเทียนสาย ๑ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวถนนถนนจอมเทียนสาย ๑ เป็นระยะ ๑,๐๐๐เมตร กับจุดที่เป็นเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ ฟากตะวันออกที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากจุดที่ถนนชัยพฤกษ์ ๒ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ฟากตะวันออก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ เป็นระยะ ๑,๑๐๐เมตร ไปทางทิศตะวันออก จนบรรจบกับถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออก ด้านตะวันตกฟากตะวันตก ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากจุดที่ถนนชัยพฤกษ์ ๒บรรจบกับถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออก ด้านตะวันตก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออก ด้านตะวันตก เป็นระยะ ๑,๐๐๐เมตรด้านตะวันออก จดถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออกด้านตะวันตก ฟากตะวันตกด้านใต้ จดแนวเขตเมืองพัทยาด้านใต้ด้านตะวันตก จดแนวชายฝั่งทะเล และถนนจอมเทียนสาย๑ ฟากตะวันออกบริเวณที่ ๒ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้๒.๑ ด้านเหนือ จดถนนหนองปลาไหล ฟากใต้ด้านตะวันออก จดถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออกด้านตะวันตก ฟากตะวันตกด้านใต้จดเส้นตรงที่ลากจากถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออก ด้านตะวันตกที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากจุดที่ถนนหนองปลาไหลบรรจบกับถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออก ด้านตะวันตกฟากตะวันตก ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออก ด้านตะวันตกฟากตะวันตก เป็นระยะ ๔๑๕ เมตร ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือจนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ด้านตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ฟากตะวันออก โรงเรียนเมืองพัทยา ๑ (เชิญพิศลยบุตรราษฎร์บำเพ็ญ) และวัดพุทธิวราราม๒.๒ ด้านเหนือ จดซอยนาเกลือ ๑๓ ฟากใต้ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ ฟากตะวันตก และ ซอยสุขุมวิท-พัทยา ๑๕ ฟากใต้ด้านตะวันออก จดแนวเขตเมืองพัทยาด้านตะวันออกและถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออก ด้านตะวันตก ฟากตะวันตกด้านใต้ จดถนนชัยพฤกษ์ ๒ ฟากเหนือทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ ฟากตะวันตกและเส้นตรงที่เชื่อมระหว่างจุดที่อยู่บนถนนจอมเทียนสาย ๑ ฟากตะวันออกที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนชัยพฤกษ์ ๑ บรรจบกับถนนจอมเทียนสาย ๑ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวถนนจอมเทียนสาย ๑ เป็นระยะ ๑,๐๐๐เมตร กับจุดที่อยู่บนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ ฟากตะวันตก ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนชัยพฤกษ์๑ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ เป็นระยะ ๑,๑๐๐ เมตรด้านตะวันตก จดถนนจอมเทียนสาย ๑ ฟากตะวันออกถนนชัยพฤกษ์ ๑ ฟากใต้เส้นตรงที่เชื่อมระหว่างจุดที่อยู่บนถนนชัยพฤกษ์ ๑ ฟากเหนือที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนชัยพฤกษ์ ๑ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวถนนชัยพฤกษ์ ๑ เป็นระยะ ๕๔๐ เมตรกับจุดที่อยู่บนถนนเทพประสิทธิ์ ฟากใต้ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนเทพประสิทธิ์ บรรจบกับถนนทัพพระยาไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ตามแนวถนนเทพประสิทธิ์ เป็นระยะ ๑,๒๗๐เมตร ถนนเทพประสิทธิ์ ฟากเหนือ ถนนทัพพระยา ฟากตะวันออก ถนนพัทยาสาย ๓ ฟากใต้และฟากตะวันออกถนนโพธิสาร ฟากเหนือ และถนนพัทยา-นาเกลือ ฟากตะวันออกบริเวณที่ ๓ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้๓.๑ ด้านเหนือ จดถนนพัทยา-นาเกลือ ฟากใต้ด้านตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ฟากตะวันตก วัดสว่างฟ้าพฤฒาราม และโรงเรียนเมืองพัทยา ๓ (วัดสว่างฟ้าพฤฒาราม)ด้านใต้ จดซอยนาเกลือ ๑๓ ฟากเหนือด้านตะวันตก จดถนนพัทยา-นาเกลือ ฟากตะวันออก๓.๒ ด้านเหนือ จดซอยสราญชล ฟากใต้ ซอยนาเกลือ ๑๘ฟากตะวันตก ซอยสีบุญเรือง ฟากใต้ และถนนโพธิสาร ฟากใต้ด้านตะวันออก จดถนนพัทยาสาย ๓ ฟากตะวันตกด้านใต้ จดถนนพัทยาสาย ๓ ฟากเหนือด้านตะวันตก จดแนวชายฝั่งทะเล๓.๓ ด้านเหนือ จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ถนนเทพประสิทธิ์ ฟากใต้ด้านตะวันออกจดเส้นตรงที่เชื่อมระหว่างจุดที่อยู่บนถนนเทพประสิทธิ์ ฟากใต้ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนเทพประสิทธิ์ บรรจบกับถนนทัพพระยาไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ตามแนวถนนเทพประสิทธิ์ เป็นระยะ ๑,๒๗๐เมตร กับจุดที่อยู่บนถนนชัยพฤกษ์ ๑ ฟากเหนือ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนชัยพฤกษ์ ๑บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวถนนชัยพฤกษ์ ๑เป็นระยะ ๕๔๐ เมตรด้านใต้ จดถนนชัยพฤกษ์ ๑ ฟากเหนือด้านตะวันตก จดถนนจอมเทียนสาย ๑ ฟากตะวันออกและแนวชายฝั่งทะเลบริเวณที่ ๔ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้๔.๑ ด้านเหนือ จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือเส้นตรงที่ลากต่อตรงจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้จนบรรจบกับถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออก ด้านตะวันตก ฟากตะวันตกที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนหนองปลาไหลบรรจบกับถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออกด้านตะวันตก ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออก ด้านตะวันตกเป็นระยะ ๔๑๕ เมตรด้านตะวันออก จดถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออกด้านตะวันตก ฟากตะวันตกด้านใต้ จดถนนนาเกลือ-หนองปลาไหล ฟากเหนือด้านตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ ฟากตะวันออก๔.๒ ด้านเหนือ จดแนวชายฝั่งทะเลด้านตะวันออก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากตะวันตกด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับชายฝั่งทะเลด้านตะวันตก จดเส้นตั้งฉากกับแนวชายฝั่งทะเลที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนสาธารณะ ไม่ปรากฏชื่อ บรรจบกับแนวชายฝั่งทะเล ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวชายฝั่งทะเล เป็นระยะ ๒๕๐ เมตร๔.๓ ด้านเหนือ จดถนนชัยพฤกษ์ ๒ ฟากใต้ด้านตะวันออก จดถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออกด้านตะวันตก ฟากตะวันตกด้านใต้จดเส้นตรงที่เชื่อมระหว่างจุดที่อยู่บนแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากตะวันตกที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากจุดที่ถนนชัยพฤกษ์ ๒ บรรจบกับถนนเลียบรถไฟสายตะวันออก ด้านตะวันตกไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออก ด้านตะวันตกเป็นระยะ ๑,๐๐๐เมตร กับจุดที่อยู่บนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ ฟากตะวันออกที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากจุดที่ถนนชัยพฤกษ์ ๒ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ฟากตะวันออก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ เป็นระยะ ๑,๑๐๐เมตรด้านตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ฟากตะวันออกบริเวณที่ ๕ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้๕.๑ ด้านเหนือ จดแนวเขตเมืองพัทยา ด้านเหนือ ซึ่งเป็นคลองกระทิงลายฝั่งใต้ด้านตะวันออก จดแนวเขตเมืองพัทยา ด้านตะวันออกด้านตะวันตก จดถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออกด้านตะวันออก ฟากตะวันออก๕.๒ ด้านเหนือจดเส้นตั้งฉากกับถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออก ด้านตะวันออกที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนชัยพฤกษ์ ๒ บรรจบกับถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออก ด้านตะวันออกไปทาง ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออก ด้านตะวันออกเป็นระยะ ๑,๐๐๐เมตรด้านตะวันออก จดแนวเขตเมืองพัทยา ด้านตะวันออกด้านใต้ จดแนวเขตเมืองพัทยา ด้านใต้ด้านตะวันตก จดถนนเลียบทางรถไฟสายตะวันออกด้านตะวันออก ฟากตะวันออกบริเวณที่ ๖ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้๖.๑ ด้านเหนือ จดแนวเขตเมืองพัทยา ด้านเหนือด้านตะวันออก จดแนวชายฝั่งทะเลด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับสะพานท่าเทียบเรือ ฟากตะวันออกด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๖๐๐เมตรกับชายฝั่งทะเล๖.๒ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับสะพานท่าเทียบเรือ ฟากตะวันตกด้านตะวันออก จดแนวชายฝั่งทะเลด้านใต้ จดเส้นตั้งฉากกับถนนพัทยาสาย ๑ฟากตะวันตก ที่จุดซึ่งถนนพัทยาใต้ บรรจบกับถนนพัทยาสาย ๑ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๖๐๐ เมตร กับชายฝั่งทะเลด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๖๐๐ เมตรกับชายฝั่งทะเล๖.๓ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐เมตร กับเส้นตั้งฉากกับถนนพัทยาสาย ๑ ฟากตะวันตกที่จุดซึ่งถนนพัทยาใต้บรรจบกับถนนพัทยาสาย ๑ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ๖๐๐ เมตร กับชายฝั่งทะเลด้านตะวันออก จดแนวชายฝั่งทะเลด้านใต้ จดแนวเขตเมืองพัทยา ด้านใต้ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๖๐๐ เมตรกับชายฝั่งทะเล๖.๔ ที่ดินสงวนของกองทัพเรือ (ขทร.)๖.๕ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๓๐ เมตรกับเส้นตั้งฉากกับถนนพัทยาสาย ๑ ฟากตะวันตก ที่จุดซึ่งถนนพัทยาใต้บรรจบกับถนนพัทยาสาย๑ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๖๐๐ เมตร กับชายฝั่งทะเลด้านตะวันออก จดถนนพัทยาสาย ๑ ฟากตะวันตกด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๓๐ เมตรกับเส้นตรงที่ลากจากเขตทางถนนเฉลิมพระเกียรติ ฟากตะวันตกที่จุดซึ่งถนนเฉลิมพระเกียรติ บรรจบกับถนนพัทยาสาย ๑ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือจนบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตรกับเส้นตั้งฉากกับถนนพัทยาสาย ๑ ฟากตะวันตกที่จุดซึ่งถนนพัทยาใต้บรรจบกับถนนพัทยาสาย ๑ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ๖๐๐ เมตร กับชายฝั่งทะเลด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตรกับถนนพัทยาสาย ๑ ฟากตะวันตกทั้งนี้ บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ บริเวณที่ ๓บริเวณที่ ๔ บริเวณที่ ๕ และบริเวณที่ ๖ ปรากฏรายละเอียดตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้ข้อ ๕ ภายในบริเวณที่ ๑ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงานเว้นแต่โรงงานตามประเภทชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซ ตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวแต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซสถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ(๓)สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงเว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง(๔) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า(๕)สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน(๖) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรมเว้นแต่เป็นการขยายกิจการในที่ดินแปลงเดียวกันหรือติดต่อกันเป็นแปลงเดียวกันกับแปลงที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของกิจการเดิม(๗) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร(๘) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ(๙)การก่อสร้างอาคารอุตสาหกรรมที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน(๑๐) สถานที่เก็บสินค้าซึ่งใช้เป็นที่เก็บพักหรือขนถ่ายสินค้าหรือสิ่งของเพื่อประโยชน์ทางการค้าหรืออุตสาหกรรม(๑๑) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร(๑๒) โรงฆ่าสัตว์(๑๓) สวนสนุก(๑๔) สนามแข่งขัน(๑๕) สถานที่กำจัดมูลฝอย(๑๖) สถานที่ซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ(๑๗) ศูนย์การค้าในระยะ ๕๐ เมตร จากเขตทางทั้งสองฟากของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓ (ถนนสุขุมวิท) ห้ามก่อสร้างอาคารตามที่กำหนดดังต่อไปนี้ด้วย(๑) ห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก(๒) อาคารขนาดใหญ่(๓) ตลาดการก่อสร้างห้องแถวหรือตึกแถวริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓ (ถนนสุขุมวิท) ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมทางไม่น้อยกว่า ๑๒ เมตรการก่อสร้างอาคารริมฝั่งคลองให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งคลองไม่น้อยกว่า ๖ เมตร เว้นแต่เป็นการก่อสร้างอาคารเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภคข้อ ๖ ภายในบริเวณที่ ๒ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงานเว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวแต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ(๓)สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงเว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง(๔) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า(๕)สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน(๖) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรมเว้นแต่เป็นการขยายกิจการในที่ดินแปลงเดียวกันหรือติดต่อกันเป็นแปลงเดียวกันกับแปลงที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของกิจการเดิม(๗) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร(๘) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ(๙)การก่อสร้างอาคารอุตสาหกรรมที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน(๑๐) สถานที่เก็บสินค้าซึ่งใช้เป็นที่เก็บพักหรือขนถ่ายสินค้าหรือสิ่งของเพื่อประโยชน์ทางการค้าหรืออุตสาหกรรม(๑๑) โรงฆ่าสัตว์(๑๒) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร(๑๓) สวนสนุก(๑๔) สนามแข่งขัน(๑๕) สถานที่กำจัดมูลฝอย(๑๖) สถานที่ซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ(๑๗) ศูนย์การค้าในระยะ ๕๐ เมตรจากเขตทางทั้งสองฟากของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ถนนพัทยาเหนือและถนนพัทยากลาง ห้ามก่อสร้างอาคารตามที่กำหนด ดังต่อไปนี้ด้วย(๑) ห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก(๒) อาคารขนาดใหญ่(๓) ตลาดการก่อสร้างห้องแถวหรือตึกแถวริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓ (ถนนสุขุมวิท) ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมทางไม่น้อยกว่า ๑๒ เมตร ริมถนนพัทยาเหนือและพัทยากลางให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า ๘ เมตรการก่อสร้างอาคารริมฝั่งคลองให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งคลองไม่น้อยกว่า ๖ เมตร เว้นแต่เป็นการก่อสร้างอาคารเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภคข้อ ๗ ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคารดังต่อไปนี้(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงานเว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวแต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ(๓)สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง(๔) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า(๕)สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน(๖)การก่อสร้างอาคารอุตสาหกรรมที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน(๗) สถานที่เก็บสินค้า ซึ่งใช้เป็นที่เก็บพักหรือถ่ายสินค้าหรือสิ่งของเพื่อประโยชน์ทางการค้าหรืออุตสาหกรรม(๘) โรงฆ่าสัตว์(๙) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร(๑๐) สถานที่กำจัดมูลฝอย(๑๑) สถานที่ซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุในระยะ ๕๐ เมตรจากเขตทางทั้งสองฟากของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ห้ามก่อสร้างอาคารตามที่กำหนดดังต่อไปนี้ด้วย(๑) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรมเว้นแต่เป็นการขยายกิจการในที่ดินแปลงเดียวกันหรือติดต่อกันเป็นแปลงเดียวกันกับแปลงที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของกิจการเดิม(๒) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร(๓) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ(๔) อาคารขนาดใหญ่(๕) ห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก(๖) สนามแข่งขัน(๗) สวนสนุก(๘) ศูนย์การค้า(๙) ตลาดการก่อสร้างห้องแถวหรือตึกแถวริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓ (ถนนสุขุมวิท) ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า ๑๒ เมตรการก่อสร้างอาคารริมฝั่งคลองให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งคลองไม่น้อยกว่า ๖ เมตร เว้นแต่เป็นการก่อสร้างอาคารเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภคข้อ ๘ ภายในบริเวณที่ ๔ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑) โรงงานจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับอุตสาหกรรมที่ให้บริการแก่ชุมชนหรือโรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวแต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ(๓)สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงเว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง(๔) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า(๕)สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน(๖) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรมเว้นแต่เป็นการขยายกิจการในที่ดินแปลงเดียวกันหรือติดต่อกันเป็นแปลงเดียวกันกับแปลงที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของกิจการเดิม(๗) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร(๘) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ(๙)การก่อสร้างอาคารอยู่อาศัยที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน(๑๐) ห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก(๑๑) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงเด็ก(๑๒) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา(๑๓) สวนสนุก(๑๔) สนามแข่งขัน(๑๕) ศูนย์การค้า(๑๖) ตลาดในระยะ ๕๐ เมตรจากเขตทางสองฟากของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ห้ามก่อสร้างอาคารขนาดใหญ่ด้วยการก่อสร้างห้องแถวหรือตึกแถวริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓ (ถนนสุขุมวิท) ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมทางไม่น้อยกว่า ๑๒ เมตรข้อ ๙ ภายในบริเวณที่ ๕ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงานเว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซ ตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวแต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซสถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ(๓)สถานที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงเว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรมเว้นแต่เป็นการขยายกิจการในที่ดินแปลงเดียวกันหรือติดต่อกันเป็นแปลงเดียวกันกับแปลงที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของกิจการเดิม(๕)การก่อสร้างอาคารอุตสาหกรรมที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน(๖)การก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดินเว้นแต่เป็นส่วนหนึ่งของโครงการก่อสร้างอาคารอยู่อาศัยที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดินและมีพื้นที่ในการก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดินรวมกันไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด(๗)การก่อสร้างอาคารอยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่(๘) การก่อสร้างอาคารอยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชยกรรมประเภทห้องแถวหรือตึกแถวเว้นแต่เป็นการดำเนินการในโครงการก่อสร้างอาคารอยู่อาศัยที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดินให้ก่อสร้างอาคารอยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชยกรรมประเภทห้องแถวหรือตึกแถวรวมกันไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด(๙) ห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก(๑๐) ศูนย์การค้าถ้ามีการก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดินตาม(๖) และการก่อสร้างอาคารอยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชยกรรมประเภทห้องแถวหรือตึกแถวตาม(๘) ดำเนินการอยู่ในโครงการก่อสร้างอาคารอยู่อาศัยที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดินโครงการเดียวกันให้ก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดินและก่อสร้างอาคารอยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชยกรรมประเภทห้องแถวหรือตึกแถวรวมกันไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมดข้อห้ามการก่อสร้างอาคารตาม (๗) และ (๙)มิให้ใช้บังคับในกรณีการดำเนินการของการเคหะแห่งชาติที่ได้รับเงินอุดหนุนจากรัฐเพื่อรองรับโครงการโยกย้ายชุมชนแออัดในระยะ ๕๐ เมตรจากเขตทางทั้งสองฟากของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๖ และทางหลวงพิเศษหมายเลข ๗ห้ามก่อสร้างอาคารตามที่กำหนดดังต่อไปนี้ด้วย(๑) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร(๒) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ(๓) สวนสนุก(๔) สนามแข่งขัน(๕) ตลาดการก่อสร้างอาคารประเภทห้องแถวหรือตึกแถวริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓๖ และทางหลวงพิเศษหมายเลข ๗ ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า ๑๒ เมตรการก่อสร้างอาคารริมฝั่งคลองให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งคลองไม่น้อยกว่า ๖ เมตร เว้นแต่เป็นการก่อสร้างอาคารเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภคข้อ ๑๐ ภายในบริเวณที่ ๖ เฉพาะที่เป็นที่ดินของรัฐให้ก่อสร้างอาคารเพื่อการนันทนาการหรือเกี่ยวข้องกับการนันทนาการการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมหรืออาคารสาธารณประโยชน์เท่านั้นและห้ามมิให้ก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑) โรงงานบำบัดน้ำเสียรวม(๒) สถานที่กำจัดมูลฝอยสำหรับที่ดินซึ่งเอกชนเป็นเจ้าของหรือผู้ครอบครองโดยชอบด้วยกฎหมายให้ก่อสร้างอาคารเพื่อนันทนาการหรือเกี่ยวข้องกับการนันทนาการการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม อาคารอยู่อาศัย อาคารเพื่อการเกษตรกรรมอาคารเพื่อการสาธารณูปโภคและสาธารณูปการหรือสาธารณประโยชน์เท่านั้นและห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคารดังต่อไปนี้(๑) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่านเป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า(๒)การก่อสร้างอาคารอยู่อาศัยที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน(๓)อาคารอยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่(๔) ห้องแถวหรือตึกแถว(๕) ห้องชุด อาคารชุด หรือหอพักข้อ ๑๑ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ ๔ ข้อ๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ ข้อ ๘ และข้อ ๙ ห้ามมิให้บุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ๗ ข้อ ๘ และข้อ ๙ข้อ ๑๒ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ ข้อ ๘ และข้อ ๙ ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าว ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ ข้อ ๘ และข้อ๙ข้อ ๑๓ อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือในวันแจ้งการก่อสร้างดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้ข้อ ๑๔ ให้นายกเมืองพัทยารักษาการตามข้อบัญญัตินี้และให้มีอำนาจตีความ วินิจฉัยปัญหากำหนดหลักเกณฑ์และวิธีปฏิบัติเพื่อดำเนินการให้เป็นไปตามข้อบัญญัตินี้ในกรณีที่เมืองพัทยาไม่สามารถปฏิบัติตามหลักเกณฑ์และวิธีปฏิบัติที่กำหนดในวรรคแรกให้ขอทำความตกลงกับผู้ว่าราชการจังหวัดชลบุรีก่อนการปฏิบัติประกาศณ วันที่ ๒๖ กุมภาพันธ์ พ.ศ. ๒๕๕๓อิทธิพลคุณปลื้มนายกเมืองพัทยา[เอกสารแนบท้าย]๑.แผนที่ท้ายข้อบัญญัติเมืองพัทยา เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงใช้ หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท ในท้องที่เขตเมืองพัทยาจังหวัดชลบุรี พ.ศ. ๒๕๕๓๒. บัญชีท้ายข้อบัญญัติเมืองพัทยาเรื่องกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตเมืองพัทยา จังหวัดชลบุรี พ.ศ. ๒๕๕๓(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)ปริยานุช/ผู้จัดทำ๗มิถุนายน ๒๕๕๓นันท์นภัสร์/ตรวจ๗มิถุนายน ๒๕๕๓[๑]ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๗/ตอนพิเศษ ๕๙ ง/หน้า ๗๙/๑๔ พฤษภาคม ๒๕๕๓