ประกาศกระทรวงมหาดไทยประกาศกระทรวงมหาดไทยเรื่องกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลหนองภัยศูนย์ตำบลโพธิ์ชัย ตำบลลำภู ตำบลนาคำไฮตำบลหนองบัวตำบลหนองสวรรค์ ตำบลบ้านขาม และตำบลบ้านพร้าวอำเภอเมืองหนองบัวลำภูจังหวัดหนองบัวลำภู อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๑๓แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคลซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองจึงออกประกาศกระทรวงมหาดไทยไว้ดังต่อไปนี้ข้อ ๑ ในประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งหมายความว่า อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชยกรรมในอาคารหลังเดียวหรือหลายหลังที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวันตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขและอาคารที่ใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชนบริเวณที่ ๑หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้ทิศเหนือเริ่มจากจุดซึ่งอยู่ห่างจากทางเข้าวัดป่าศรีนวลจันทร์ไปทางทิศตะวันตกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๐ เป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตรและเลียบแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าเก่ากลอยและป่านากลางไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บรรจบกับเขตทหารทิศตะวันออก จดเขตทหารเลียบตามแนวเขตทหารไปทางทิศใต้จนบรรจบหลักเขตเทศบาลเมืองหนองบัวลำภู หลักเขตที่ ๓เลียบแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าหนองบัวไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้จนบรรจบกับแนวเขตตำบลหนองบัวและเลียบตามแนวเขตตำบลหนองบัวไปทางใต้ตะวันตกเฉียงใต้บรรจบกับห้วยกุดตาเป็ดแล้วเลียบไปตามแนวห้วยกุดตาเป็ด ฝั่งตะวันออกจนถึงจุดซึ่งห้วยกุดตาเป็ดบรรจบกับห้วยลำพะเนียงและเลียบไปตามแนวห้วยลำพะเนียงฝั่งตะวันออกจนถึงจุดซึ่งห้วยลำพะเนียงบรรจบกับแนวเส้นตั้งฉากจากถนนรพช.นภ. ๓๐๐๙ ตรงจุดที่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๘ บรรจบกับถนนรพช. นภ. ๓๐๐๙ไปทางทิศใต้ตามแนวถนนรพช. นภ. ๓๐๐๙ เป็นระยะ ๗,๕๐๐ เมตรทิศใต้จากจุดซึ่งห้วยลำพะเนียงบรรจบกับแนวเส้นตั้งฉากจากถนนรพช. นภ. ๓๐๐๙เป็นเส้นตั้งฉากไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ จนบรรจบกับถนนรพช. นภ. ๓๐๐๙ตรงจุดที่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๘ บรรจบกับถนนรพช. นภ. ๓๐๐๙ไปทางทิศใต้ตามแนวถนนรพช. นภ. ๓๐๐๙ เป็นระยะ ๗,๕๐๐ เมตรแล้วเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตก จนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๘ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๘ บรรจบกับถนนรพช. นภ. ๓๐๐๙ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๘ เป็นระยะ ๘,๕๐๐ เมตรแล้วเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกจนบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๘ทิศตะวันตก เป็นเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๘ไปทางทิศเหนือจนถึงแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าหนองเรือและเลียบไปตามแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าหนองเรือไปทางทิศเหนือจนบรรจบกับห้วยบ่งนกเป้า แล้วเลียบไปตามแนวห้วยบ่งนกเป้า ฝั่งตะวันตกไปทางทิศเหนือผ่านถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ไปทางทิศเหนือบรรจบแนวเส้นขนานระยะ ๓๐๐เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ จากนั้น เป็นเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตรไปทางทิศเหนือจนบรรจบกับห้วยนาบ่งและเป็นเส้นห้วยนาบ่ง ฝั่งตะวันตกไปทางทิศเหนือจนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๐ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางเข้าวัดป่าศรีนวลจันทร์ไปทางทิศตะวันตกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๐ ระยะ ๑,๐๐๐ เมตร ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นเว้นแต่พื้นที่บริเวณที่ ๒บริเวณที่ ๒หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้๒.๑ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๑๐ทิศตะวันออกจดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๐ตรงจุดที่อยู่ห่างจากหลักหมุดผังเมืองที่ นภ. ๐๐๔วัดตามแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๐ ไปทางทิศตะวันออก เป็นระยะทาง ๕๐๐เมตรทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๐ ฟากเหนือทิศตะวันตกจดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๐ ตรงหลักหมุดผังเมืองที่ นภ.๐๐๔๒.๒ ทิศเหนือจดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๘ ระยะ ๕๐๐ เมตรวัดตามแนวเส้นตั้งฉาก ตรงจุดที่อยู่ห่างจากหลักเขตเทศบาลเมืองหนองบัวลำภูหลักที่ ๖วัดตามแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๘ ขึ้นไปทางเหนือเป็นระยะทาง ๙๐๐ เมตรทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๘ฟากตะวันตกทิศใต้ จดแนวเขตเทศบาลเมืองหนองบัวลำภูทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๘๒.๓ ทิศเหนือจดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๘ตรงจุดที่อยู่ห่างจากหลักเขตเทศบาลเมืองหนองบัวลำภูหลักที่ ๖วัดตามแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๘ ขึ้นไปทางเหนือเป็นระยะทาง ๙๐๐ เมตรทิศตะวันออก จดถนนรพช. นภ. ๓๐๐๙ ฟากตะวันตกทิศใต้ จดเขตเทศบาลเมืองหนองบัวลำภูที่ลากจากหลักเขตที่๕ ไปหลักเขตที่ ๖ทิศตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๘ฟากตะวันออก๒.๔ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๖๒๕ เมตรกับแนวเขตเทศบาลเมืองหนองบัวลำภูที่ลากจากหลักเขตที่ ๕ ไปหลักเขตที่ ๖ทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔๖ฟากตะวันตกทิศใต้จดแนวเขตเทศบาลเมืองหนองบัวลำภูที่ลากจากหลักเขตที่ ๕ ไปหลักเขตที่ ๖ทิศตะวันตก จดถนนรพช. นภ. ๓๐๐๙ ฟากตะวันออกทั้งนี้ ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษาและศาสนสถานทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ข้อ ๒ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลหนองภัยศูนย์ตำบลโพธิ์ชัย ตำบลลำภู ตำบลนาคำไฮ ตำบลหนองบัว ตำบลหนองสวรรค์ ตำบลบ้านขามและตำบลบ้านพร้าว อำเภอเมืองหนองบัวลำภู จังหวัดหนองบัวลำภูภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและบางประเภท ดังต่อไปนี้(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง(ข) ภายในบริเวณที่ ๒ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งเว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวันตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตรแต่ทั้งนี้จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนด ดังต่อไปนี้(๑)ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า ๔ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตรและจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า(๒)แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร(๓) มีอัตราส่วนของพื้นที่อาคารคลุมดินต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน๐.๓(๔)มีอัตราส่วนของพื้นที่ใช้สอยรวมของอาคารต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน๑.๕(๕) มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวนหรือบริเวณปลูกต้นไม้ หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๐(๖) มีที่ว่างด้านหน้าของอาคารห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร(๗) มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคารห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร(๘) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตร ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอศาสนสถาน โบราณสถาน สถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว(๙) มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คันต่อพื้นที่อาคาร ๒๐ ตารางเมตร เศษของ ๒๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๒๐ ตารางเมตร(๑๐) ที่พักมูลฝอยต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตรและต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตรแต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตรต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตรและสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวกข้อ ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒ข้อ ๔ ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ตามข้อ๒ ก่อนหรือในวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับแต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๒ข้อ ๕ ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้างดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จแต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ไม่ได้ข้อ ๖[๑]ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไปประกาศณ วันที่ ๒ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๖ประมวล รุจนเสรีรัฐมนตรีช่วยว่าการฯปฏิบัติราชการแทนรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยสรัลพร/พิมพ์๑๒กุมภาพันธ์ ๒๕๕๑ฐิติพงษ์/ตรวจ๑๔กุมภาพันธ์ ๒๕๕๑[๑]ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๐ (เล่มที่ ๑๔)/ตอนพิเศษ ๑๐๑ ง/หน้า ๖๘/๔กันยายน ๒๕๔๖