คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 501/2473หลักกฎหมาย: ที่ดิน ขับไล่ สัญญารับซื้อฝากจากผู้ไม่ใช่เจ้าของโดยรู้แล้วแม้สัญญาซื้อฝากจะทำเป็นกรมธรรมและชอบด้วยกฎหมาย ทั้งเจ้าของอันแท้จริงจะมิได้ฟ้องร้องตามที่เจ้าพนักงานสั่งในเวลาที่ซื้อขายฝากก็ดี ผู้รับซื้อฝากไม่มีสิทธิในที่ดินนั้นได้ความว่า บ.จำเลยร้องขอให้อำเภอออกประกาศจะขายที่ดินรายพิภาษซึ่งความจริงเป็นของโจทก์ให้แก่ ค.จำเลยโดยอ้างว่าเป็นของ บ. โจทก์คัดค้านไว้ อำเภอจึงสั่งให้โจทก์ฟ้องต่อศาลภายใน ๑ เดือน แต่โจทก์มิได้จัดการฟ้องร้องตามกำหนด อำเภอจึงทำกรมธรรมสัญญาให้แก่จำเลย บัดนี้โจทก์ฟ้องขอให้ห้ามไม่ให้จำเลยเกี่ยวข้องในที่รายนี้ ศาลเดิมให้ขับไล่ บ.จำเลย ส่วน ค.จำเลยเห็นว่าโจทก์ไม่มีสิทธิฟ้องขับไล่ เพราะโจทก์ไม่ปฏิบัติตามที่อำเภอสั่ง อำเภอจึงทำกรมธรรมสัญญาให้จำเลย ศาลฎีกาและศาลอุทธรณ์ตัดสินแก้ศาลเดิมว่าที่ดินรายพิภาษเป็นของโจทก์ และเมื่อก่อน ค.รับซื่อฝากที่ดินรายนี้ไว้จาก บ. ค. ก็ทราบแล้วว่าที่ดินไม่ใช่ของ บ. ยังขืนรับซื้อฝากไว้ แม้สัญญาจะทำถูกต้องตามกฎหมาย และโจทก์ไม่ฟ้องตามกำหนดของอำเภอก็ดี ค.จำเลยก็ไม่มีสิทธิจะอยู่ในที่นี้ได้ จึงให้ขับไล่ ค.จำเลย ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 501/2473นายถึง แก้วจันทร์โจทก์นายบุญแก้ว ทองขวัญ นายแดง ชำมุงนุ้ยจำเลยที่ดิน ขับไล่ สัญญารับซื้อฝากจากผู้ไม่ใช่เจ้าของโดยรู้แล้วแม้สัญญาซื้อฝากจะทำเป็นกรมธรรมและชอบด้วยกฎหมาย ทั้งเจ้าของอันแท้จริงจะมิได้ฟ้องร้องตามที่เจ้าพนักงานสั่งในเวลาที่ซื้อขายฝากก็ดี ผู้รับซื้อฝากไม่มีสิทธิในที่ดินนั้นได้ความว่า บ.จำเลยร้องขอให้อำเภอออกประกาศจะขายที่ดินรายพิภาษซึ่งความจริงเป็นของโจทก์ให้แก่ ค.จำเลยโดยอ้างว่าเป็นของ บ. โจทก์คัดค้านไว้ อำเภอจึงสั่งให้โจทก์ฟ้องต่อศาลภายใน ๑ เดือน แต่โจทก์มิได้จัดการฟ้องร้องตามกำหนด อำเภอจึงทำกรมธรรมสัญญาให้แก่จำเลย บัดนี้โจทก์ฟ้องขอให้ห้ามไม่ให้จำเลยเกี่ยวข้องในที่รายนี้ ศาลเดิมให้ขับไล่ บ.จำเลย ส่วน ค.จำเลยเห็นว่าโจทก์ไม่มีสิทธิฟ้องขับไล่ เพราะโจทก์ไม่ปฏิบัติตามที่อำเภอสั่ง อำเภอจึงทำกรมธรรมสัญญาให้จำเลย ศาลฎีกาและศาลอุทธรณ์ตัดสินแก้ศาลเดิมว่าที่ดินรายพิภาษเป็นของโจทก์ และเมื่อก่อน ค.รับซื่อฝากที่ดินรายนี้ไว้จาก บ. ค. ก็ทราบแล้วว่าที่ดินไม่ใช่ของ บ. ยังขืนรับซื้อฝากไว้ แม้สัญญาจะทำถูกต้องตามกฎหมาย และโจทก์ไม่ฟ้องตามกำหนดของอำเภอก็ดี ค.จำเลยก็ไม่มีสิทธิจะอยู่ในที่นี้ได้ จึงให้ขับไล่ ค.จำเลย(วิกรม-พิพาก-วิกรม)ศาลชั้นต้น - หลวงสุทธิภาศศาลอุทธรณ์ - พระวรพจน์แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุคำพิพากษา: ได้ความว่า บ.จำเลยร้องขอให้อำเภอออกประกาศจะขายที่ดินรายพิภาษซึ่งความจริงเป็นของโจทก์ให้แก่ ค.จำเลยโดยอ้างว่าเป็นของ บ. โจทก์คัดค้านไว้ อำเภอจึงสั่งให้โจทก์ฟ้องต่อศาลภายใน ๑ เดือน แต่โจทก์มิได้จัดการฟ้องร้องตามกำหนด อำเภอจึงทำกรมธรรมสัญญาให้แก่จำเลย บัดนี้โจทก์ฟ้องขอให้ห้ามไม่ให้จำเลยเกี่ยวข้องในที่รายนี้ ศาลเดิมให้ขับไล่ บ.จำเลย ส่วน ค.จำเลยเห็นว่าโจทก์ไม่มีสิทธิฟ้องขับไล่ เพราะโจทก์ไม่ปฏิบัติตามที่อำเภอสั่ง อำเภอจึงทำกรมธรรมสัญญาให้จำเลย ศาลฎีกาและศาลอุทธรณ์ตัดสินแก้ศาลเดิมว่าที่ดินรายพิภาษเป็นของโจทก์ และเมื่อก่อน ค.รับซื่อฝากที่ดินรายนี้ไว้จาก บ. ค. ก็ทราบแล้วว่าที่ดินไม่ใช่ของ บ. ยังขืนรับซื้อฝากไว้ แม้สัญญาจะทำถูกต้องตามกฎหมาย และโจทก์ไม่ฟ้องตามกำหนดของอำเภอก็ดี ค.จำเลยก็ไม่มีสิทธิจะอยู่ในที่นี้ได้ จึงให้ขับไล่ ค.จำเลย ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 501/2473นายถึง แก้วจันทร์โจทก์นายบุญแก้ว ทองขวัญ นายแดง ชำมุงนุ้ยจำเลยที่ดิน ขับไล่ สัญญารับซื้อฝากจากผู้ไม่ใช่เจ้าของโดยรู้แล้วแม้สัญญาซื้อฝากจะทำเป็นกรมธรรมและชอบด้วยกฎหมาย ทั้งเจ้าของอันแท้จริงจะมิได้ฟ้องร้องตามที่เจ้าพนักงานสั่งในเวลาที่ซื้อขายฝากก็ดี ผู้รับซื้อฝากไม่มีสิทธิในที่ดินนั้นได้ความว่า บ.จำเลยร้องขอให้อำเภอออกประกาศจะขายที่ดินรายพิภาษซึ่งความจริงเป็นของโจทก์ให้แก่ ค.จำเลยโดยอ้างว่าเป็นของ บ. โจทก์คัดค้านไว้ อำเภอจึงสั่งให้โจทก์ฟ้องต่อศาลภายใน ๑ เดือน แต่โจทก์มิได้จัดการฟ้องร้องตามกำหนด อำเภอจึงทำกรมธรรมสัญญาให้แก่จำเลย บัดนี้โจทก์ฟ้องขอให้ห้ามไม่ให้จำเลยเกี่ยวข้องในที่รายนี้ ศาลเดิมให้ขับไล่ บ.จำเลย ส่วน ค.จำเลยเห็นว่าโจทก์ไม่มีสิทธิฟ้องขับไล่ เพราะโจทก์ไม่ปฏิบัติตามที่อำเภอสั่ง อำเภอจึงทำกรมธรรมสัญญาให้จำเลย ศาลฎีกาและศาลอุทธรณ์ตัดสินแก้ศาลเดิมว่าที่ดินรายพิภาษเป็นของโจทก์ และเมื่อก่อน ค.รับซื่อฝากที่ดินรายนี้ไว้จาก บ. ค. ก็ทราบแล้วว่าที่ดินไม่ใช่ของ บ. ยังขืนรับซื้อฝากไว้ แม้สัญญาจะทำถูกต้องตามกฎหมาย และโจทก์ไม่ฟ้องตามกำหนดของอำเภอก็ดี ค.จำเลยก็ไม่มีสิทธิจะอยู่ในที่นี้ได้ จึงให้ขับไล่ ค.จำเลย(วิกรม-พิพาก-วิกรม)ศาลชั้นต้น - หลวงสุทธิภาศศาลอุทธรณ์ - พระวรพจน์แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุ