กฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลสักหลงตำบลฝายนาแซงตำบลวัดป่า ตำบลตาลเดี่ยวตำบลหล่มสัก ตำบลน้ำก้อ ตำบลหนองไขว่ตำบลน้ำชุน ตำบลลานป่าและตำบลปากดุกอำเภอหล่มสัก จังหวัดเพชรบูรณ์พ.ศ. ๒๕๔๗[๑] อาศัยอำนาจตามความในมาตรา๕ (๓) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ และมาตรา ๘ (๑๐) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคารพ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๔๓ อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคลซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐ ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้ดังต่อไปนี้ข้อ๑ ในกฎกระทรวงนี้อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง หมายความว่า อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการขายปลีกหรือขายส่ง หรือทั้งขายปลีกและขายส่ง ซึ่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวันแต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข และอาคารที่มีกิจกรรมหลักเพื่อใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชนบริเวณที่ ๑ หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้ทิศเหนือจดเส้นตั้งฉากระยะ ๕๐๐ เมตร กับแนวเขตทหารตรงจุดที่อยู่ห่างจากเขตทหารด้านใต้ ฟากตะวันตกขึ้นไปทางทิศเหนือ เป็นระยะ ๖๐๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวเขตทหารฟากใต้บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๓ ฟากตะวันออก ไปทางทิศตะวันออกและทิศเหนือตามแนวเขตทหารฟากตะวันออก บรรจบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือ เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกจนบรรจบศูนย์กลางถนนคลองส่งน้ำชลประทานไปบ้านแก่งยาวและต่อเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออก เป็นระยะ ๓๐๐ เมตรทิศตะวันออกจดเส้นตรงไปทางทิศใต้ถึงศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๑๐ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทานไปทางทิศตะวันออกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๐๑๐ ระยะ ๑,๐๐๐ เมตร จากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๑๐ เป็นเส้นตรงมาทางทิศใต้บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๒ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทาน บรรจบศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๒ ไปทางทิศตะวันออกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒ เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร จากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๒ เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้บรรจบจุดซึ่งห่างจากกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทานไปทางทิศตะวันออก ระยะ ๕๐๐ เมตร ตามแนวเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๒ ฟากใต้ทิศใต้จดเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒ ฟากใต้ บรรจบกึ่งกลางแม่น้ำป่าสักและเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกถึงศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๑ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑ บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๒ ไปทางทิศใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑ เป็นระยะ ๒,๐๐๐ เมตร และเป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๑ ไปทางทิศตะวันตกเป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตรทิศตะวันตกจดเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือถึงศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ(เข้าโรงเรียนผาเมืองวิทยาคม) บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๒ เป็นระยะ ๖๕๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๐๐๘ และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๑๑ จนบรรจบจุดเริ่มต้นเว้นแต่พื้นที่บริเวณที่๒บริเวณที่ ๒ หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้๒.๑ ทิศเหนือ จดเส้นตรงที่เริ่มจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๐๓ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๓ บรรจบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ (เชื่อมต่อจากถนนพิทักษ์)ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๓ ระยะ ๗๐๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ถึงถนนคลองส่งน้ำชลประทานตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนคลองส่งน้ำชลประทานบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๑๐ ไปทางทิศเหนือตามแนวถนนคลองส่งน้ำชลประทาน ระยะ ๓,๓๕๐ เมตรทิศตะวันออก จดถนนคลองส่งน้ำชลประทาน ฟากตะวันตกทิศใต้จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๑๐ (ถนนทิพย์ภักดี) ฟากเหนือทิศตะวันตกจดถนนพิทักษ์ ฟากตะวันออก ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ (เชื่อมต่อจากถนนพิทักษ์) ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๐๓ ฟากตะวันออก๒.๒ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๓ ฟากใต้ทิศตะวันออกจดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ถนนพิทักษ์ ฟากตะวันตกทิศใต้จดซอยวจี ๑๗ ฟากเหนือ เส้นตรงที่ต่อจากซอยวจี ๑๗ ไปทางทิศตะวันตกตัดกับถนนวจีที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางแยกระหว่างถนนวจีบรรจบกับซอยวจี๑๓ เป็นระยะ ๔๑๕ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกบรรจบถนนคชเสนีย์ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางแยกระหว่างซอยวจี๑๘ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๓ (ถนนคชเสนีย์) เป็นระยะ๔๐๐ เมตรทิศตะวันตกจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๓ (ถนนคชเสนีย์) ฟากตะวันออก๒.๓ทิศเหนือ จดเส้นตรงที่เริ่มจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๐๘ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๐๐๘ บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ไปตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๐๐๘ ฟากเหนือ ระยะ ๑,๒๕๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ตัดผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๐๑๑ จนบรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๓ ฟากตะวันตก ตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๐๑๑ บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๓ (ถนนคชเสนีย์)ระยะ ๕๐๐ เมตรทิศตะวันออกจดถนนคชเสนีย์ ฟากตะวันตก ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากเหนือเลียบแนวเขตเทศบาลเมืองหล่มสักไปทางทิศใต้จนบรรจบหลักเขตที่๘ทิศใต้จดเขตเทศบาลเมืองหล่มสัก โรงพยาบาลหล่มสัก ห้วยน้ำพุง ฝั่งใต้ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๑ (ถนนสามัคคีชัย)ทิศตะวันตกเลียบแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๐๘ ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือถึงจุดเริ่มต้น๒.๔ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๑๐ (ถนนทิพย์ภักดี) ฟากใต้ทิศตะวันออกจดถนนคลองชลประทาน ฟากตะวันตก ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๑๘ ฟากตะวันตกทิศใต้จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนกรมโยธาธิการ (ซอยวจี ๔) ตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางถนนกรมโยธาธิการ (ซอยวจี ๔) บรรจบกับศูนย์กลางถนนวจีไปทางทิศใต้ตามแนวถนนกรมโยธาธิการ (ซอยวจี ๔) ระยะ ๒,๐๐๐ เมตรทิศตะวันตกจดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนกรมโยธาธิการ (ซอยวจี๔) ฟากตะวันตก บรรจบถนนวจี ฟากใต้ เลียบถนนวจี ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออกและถนนพิทักษ์ฟากตะวันออกไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือบรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๑๐ ฟากใต้๒.๕ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑ (ถนนสามัคคีชัย) ฟากใต้ทิศตะวันออกจดเส้นตั้งฉากระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ระยะ ๒๐๐ เมตรทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๑ทิศตะวันตกจดเส้นตั้งฉากระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๑ บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๐๘ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๑ ระยะ ๑,๕๐๐ เมตร๒.๖ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๐๘ ฟากใต้ทิศตะวันออกจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑ ฟากเหนือ เส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๑ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑ บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๐๐๘ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๐๘ ระยะ ๒๕๐ เมตร และเส้นขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๑ ระยะ ๒๕๐ เมตร เส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากกึ่งกลางสะพานข้ามคลองห้วยน้ำก้อใหญ่ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๑ ระยะ ๑,๕๐๐ เมตร เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑ ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้เป็นระยะ ๒๐๐ เมตรทิศใต้จดเส้นตั้งฉากระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๑ บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๐๘ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๑ ระยะ ๑,๕๐๐ เมตรทิศตะวันตกจดเส้นตรงที่เริ่มจากปลายเส้นตั้งฉากระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๑ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จนบรรจบจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๐๐๘ บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๐๐๘ ฟากใต้ ระยะ ๑,๒๕๐ เมตร๒.๗ทิศเหนือ จดโรงเรียนผาเมืองวิทยาคม ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ และเส้นขนานระยะ๕๐๐ เมตร กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑ ทิศตะวันออกจดเส้นตั้งฉากระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากกึ่งกลางสะพานข้ามคลองห้วยน้ำก้อใหญ่ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๑ ระยะ ๔๐๐ เมตรทิศใต้จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑ ฟากเหนือ คลองห้วยน้ำก้อใหญ่ฝั่งใต้และฝั่งเหนือวัดเทวราชกุญชร เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑ ฟากเหนือสถานีวิทยุกระจายเสียงอดิศรหล่มสัก ๑๕๕๗ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒ ฟากเหนือทิศตะวันตกจดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ (เข้าโรงเรียนผาเมืองวิทยาคม) ฟากตะวันออก๒.๘ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑ ฟากใต้ คลองห้วยน้ำก้อใหญ่ ฝั่งเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑ ฟากใต้ทิศตะวันออกจดเส้นตั้งฉากเป็นระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากกึ่งกลางสะพานข้ามคลองห้วยน้ำก้อใหญ่ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๑ ระยะ ๔๐๐ เมตรทิศใต้จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑ ฟากใต้ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๒ทิศตะวันตกจดเส้นตั้งฉากเป็นระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒ ฟากใต้ตรงจุดที่ห่างจากทางแยกระหว่างทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๑ ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒ ระยะ ๖๐๐ เมตร และจดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๒ ฟากใต้ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑ ฟากตะวันออก และเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๑ ฟากตะวันออก ไปทางทิศเหนือ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒ทั้งนี้ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา และศาสนสถานทั้งนี้ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้ข้อ๑/๑[๒] การคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งให้คำนวณเฉพาะพื้นที่อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อประกอบกิจการพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งเท่านั้นโดยไม่ต้องนำพื้นที่เก็บสินค้า พื้นที่สำนักงาน และพื้นที่ส่วนอื่นที่อยู่ภายในอาคารมารวมคำนวณด้วยข้อ๒ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลสักหลงตำบลฝายนาแซง ตำบลวัดป่า ตำบลตาลเดี่ยว ตำบลหล่มสัก ตำบลน้ำก้อตำบลหนองไขว่ ตำบลน้ำชุน ตำบลลานป่า และตำบลปากดุก อำเภอหล่มสัก จังหวัดเพชรบูรณ์ ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภทดังต่อไปนี้(๑)ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป(๒)ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(ก)อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน๘๐๐ ตารางเมตร(ข)อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๘๐๐ ตารางเมตร เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งนั้นเป็นไปตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้๑.ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า ๔ ช่องทางหรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า๒.แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร๓.มีที่ว่างไม่น้อยกว่า ๗๐ ใน ๑๐๐ ส่วนของพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๔.มีค่าสูงสุดของอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นของอาคารทุกหลังต่อพื้นที่ที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน๑.๕ ต่อ ๑๕.มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน หรือบริเวณปลูกต้นไม้ หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่น้อยกว่าร้อยละ ๔๐ ๖.มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๗.มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า๑๕ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๘.อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตร ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอศาสนสถาน โบราณสถาน หรือสถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว๙.มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๔๐ ตารางเมตร เศษของ ๔๐ ตารางเมตรให้คิดเป็น ๔๐ ตารางเมตร๑๐.ที่พักมูลฝอย ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตรและต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตร แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน๓ ลูกบาศก์เมตร ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวกข้อ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๒ข้อ๔ อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ๒ ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๒ข้อ๕ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้ให้ไว้ ณวันที่ ๑ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๗โภคิน พลกุลรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย[เอกสารแนบท้าย]๑.แผนที่ท้ายกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลสักหลง ตำบลฝายนาแซง ตำบลวัดป่า ตำบลตาลเดี่ยว ตำบลหล่มสักตำบลน้ำก้อ ตำบลหนองไขว่ ตำบลน้ำชุน ตำบลลานป่า และตำบลปากดุกอำเภอหล่มสัก จังหวัดเพชรบูรณ์ พ.ศ. ๒๕๔๗(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)หมายเหตุ:- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ เนื่องจากได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทยเรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลสักหลง ตำบลฝายนาแซง ตำบลวัดป่า ตำบลตาลเดี่ยว ตำบลน้ำก้อ ตำบลน้ำชุน ตำบลหนองไขว่ ตำบลลานป่า ตำบลปากดุก และตำบลหล่มสักอำเภอหล่มสัก จังหวัดเพชรบูรณ์ ลงวันที่ ๒ กันยายน ๒๕๔๖ ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่๕ กันยายน ๒๕๔๖ เป็นต้นมา แต่มาตรา ๑๓ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒บัญญัติว่า ถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก และโดยที่สมควรห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในบริเวณดังกล่าวต่อไปเพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การผังเมือง และการอำนวยความสะดวกแก่การจราจร จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้ กฎกระทรวงแก้ไขเพิ่มเติมกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท พ.ศ. ๒๕๕๙[๓]หมายเหตุ:- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ เนื่องจากได้มีการประกาศใช้บังคับกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท จำนวน ๑๔๗ ฉบับ แต่กฎกระทรวงดังกล่าวไม่ได้กำหนดหลักเกณฑ์การคิดคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งทำให้เกิดปัญหาความชัดเจนในการคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารดังกล่าวประกอบกับปัจจุบันได้มีการออกกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทที่ครอบคลุมพื้นที่ทั้งจังหวัดโดยมีหลักเกณฑ์การคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งในกฎกระทรวงดังกล่าวแล้วสมควรกำหนดหลักเกณฑ์การคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง เพื่อให้ประชาชนเกิดความชัดเจนในการปฏิบัติตามกฎหมายและแนวทางการออกกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทเป็นไปโดยสอดคล้องกัน จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้ศรินรัตน์/จัดทำ๖ ตุลาคม ๒๕๖๓อรญา/ตรวจ๘ ตุลาคม ๒๕๖๓[๑] ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๑/ตอนพิเศษ ๕๑ ก/หน้า ๔๙ (เล่มที่ ๓)/๓ กันยายน๒๕๔๗[๒] ข้อ๑/๑ เพิ่มโดยกฎกระทรวงแก้ไขเพิ่มเติมกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทพ.ศ. ๒๕๕๙[๓] ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๓๓/ตอนที่ ๘๖ ก/หน้า ๒๒/๓๐ กันยายน ๒๕๕๙