คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 857/2491หลักกฎหมาย: ผู้ให้เช่าเดิมตาม พ.ร.บ.ควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน 2489มาตรา 16(6) นั้น หมายความถึงผู้รับโอนกรรมสิทธิ์จากผู้ให้เช่าเดิมด้วย(อ้างฎีกา 845/2490)ความว่า เรือนรายนี้เดิมเป็นของนางยิ้ม ได้ให้จำเลยเช่าอยู่เมื่อเดือนมกราคม 2489 โจทก์ซื้อเรือนจากนางยิ้ม จำเลยยังคงอยู่ในเรือนนั้น ในวันที่โจทก์ซื้อเรือนนั้นเอง โจทก์ได้บอกเลิกการเช่า และให้จำเลยออกจากเรือนจำเลยไม่ยอม โจทก์ร้องต่อคณะกรรมการควบคุมค่าเช่าขอเข้าอยู่ คณะกรรมการฯ ลงมติให้โจทก์เข้าอยู่ แต่จำเลยยังไม่ยอมออก โจทก์จึงฟ้องขอให้ขับไล่ศาลชั้นต้นเห็นว่า โจทก์ไม่ใช่ผู้ให้เช่าเดิม คณะกรรมการฯ ไม่มีอำนาจให้ความยินยอม พิพากษายกฟ้องศาลอุทธรณ์เห็นว่า โจทก์มีสิทธิฟ้องขับไล่ได้ พิพากษากลับให้ขับไล่จำเลยฎีกาศาลฎีกาวินิจฉัยว่า โจทก์เป็นผู้รับโอนกรรมสิทธิ์มา จึงเป็นผู้ให้เช่าเดิมตามความในมาตรา 16(6) พระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน 2489 จึงมีสิทธิฟ้องขับไล่จำเลยพิพากษายืน ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 857/2491นางสาวปราณี โกมุทบุตร์โจทก์นางระเบียบ สุนทรการันต์จำเลย พ.ร.บ.ควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน พ.ศ.2489 ม. 16 (6)ผู้ให้เช่าเดิมตาม พ.ร.บ.ควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน 2489มาตรา 16(6) นั้น หมายความถึงผู้รับโอนกรรมสิทธิ์จากผู้ให้เช่าเดิมด้วย(อ้างฎีกา 845/2490)ความว่า เรือนรายนี้เดิมเป็นของนางยิ้ม ได้ให้จำเลยเช่าอยู่เมื่อเดือนมกราคม 2489 โจทก์ซื้อเรือนจากนางยิ้ม จำเลยยังคงอยู่ในเรือนนั้น ในวันที่โจทก์ซื้อเรือนนั้นเอง โจทก์ได้บอกเลิกการเช่า และให้จำเลยออกจากเรือนจำเลยไม่ยอม โจทก์ร้องต่อคณะกรรมการควบคุมค่าเช่าขอเข้าอยู่ คณะกรรมการฯ ลงมติให้โจทก์เข้าอยู่ แต่จำเลยยังไม่ยอมออก โจทก์จึงฟ้องขอให้ขับไล่ศาลชั้นต้นเห็นว่า โจทก์ไม่ใช่ผู้ให้เช่าเดิม คณะกรรมการฯ ไม่มีอำนาจให้ความยินยอม พิพากษายกฟ้องศาลอุทธรณ์เห็นว่า โจทก์มีสิทธิฟ้องขับไล่ได้ พิพากษากลับให้ขับไล่จำเลยฎีกาศาลฎีกาวินิจฉัยว่า โจทก์เป็นผู้รับโอนกรรมสิทธิ์มา จึงเป็นผู้ให้เช่าเดิมตามความในมาตรา 16(6) พระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน 2489 จึงมีสิทธิฟ้องขับไล่จำเลยพิพากษายืน(ประวัติ ปัตตพงศ์-ปรีชาวินิจฉัย-ทรงนิติกรณ์)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุคำพิพากษา: ความว่า เรือนรายนี้เดิมเป็นของนางยิ้ม ได้ให้จำเลยเช่าอยู่เมื่อเดือนมกราคม 2489 โจทก์ซื้อเรือนจากนางยิ้ม จำเลยยังคงอยู่ในเรือนนั้น ในวันที่โจทก์ซื้อเรือนนั้นเอง โจทก์ได้บอกเลิกการเช่า และให้จำเลยออกจากเรือนจำเลยไม่ยอม โจทก์ร้องต่อคณะกรรมการควบคุมค่าเช่าขอเข้าอยู่ คณะกรรมการฯ ลงมติให้โจทก์เข้าอยู่ แต่จำเลยยังไม่ยอมออก โจทก์จึงฟ้องขอให้ขับไล่ศาลชั้นต้นเห็นว่า โจทก์ไม่ใช่ผู้ให้เช่าเดิม คณะกรรมการฯ ไม่มีอำนาจให้ความยินยอม พิพากษายกฟ้องศาลอุทธรณ์เห็นว่า โจทก์มีสิทธิฟ้องขับไล่ได้ พิพากษากลับให้ขับไล่จำเลยฎีกาศาลฎีกาวินิจฉัยว่า โจทก์เป็นผู้รับโอนกรรมสิทธิ์มา จึงเป็นผู้ให้เช่าเดิมตามความในมาตรา 16(6) พระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน 2489 จึงมีสิทธิฟ้องขับไล่จำเลยพิพากษายืน ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 857/2491นางสาวปราณี โกมุทบุตร์โจทก์นางระเบียบ สุนทรการันต์จำเลย พ.ร.บ.ควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน พ.ศ.2489 ม. 16 (6)ผู้ให้เช่าเดิมตาม พ.ร.บ.ควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน 2489มาตรา 16(6) นั้น หมายความถึงผู้รับโอนกรรมสิทธิ์จากผู้ให้เช่าเดิมด้วย(อ้างฎีกา 845/2490)ความว่า เรือนรายนี้เดิมเป็นของนางยิ้ม ได้ให้จำเลยเช่าอยู่เมื่อเดือนมกราคม 2489 โจทก์ซื้อเรือนจากนางยิ้ม จำเลยยังคงอยู่ในเรือนนั้น ในวันที่โจทก์ซื้อเรือนนั้นเอง โจทก์ได้บอกเลิกการเช่า และให้จำเลยออกจากเรือนจำเลยไม่ยอม โจทก์ร้องต่อคณะกรรมการควบคุมค่าเช่าขอเข้าอยู่ คณะกรรมการฯ ลงมติให้โจทก์เข้าอยู่ แต่จำเลยยังไม่ยอมออก โจทก์จึงฟ้องขอให้ขับไล่ศาลชั้นต้นเห็นว่า โจทก์ไม่ใช่ผู้ให้เช่าเดิม คณะกรรมการฯ ไม่มีอำนาจให้ความยินยอม พิพากษายกฟ้องศาลอุทธรณ์เห็นว่า โจทก์มีสิทธิฟ้องขับไล่ได้ พิพากษากลับให้ขับไล่จำเลยฎีกาศาลฎีกาวินิจฉัยว่า โจทก์เป็นผู้รับโอนกรรมสิทธิ์มา จึงเป็นผู้ให้เช่าเดิมตามความในมาตรา 16(6) พระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน 2489 จึงมีสิทธิฟ้องขับไล่จำเลยพิพากษายืน(ประวัติ ปัตตพงศ์-ปรีชาวินิจฉัย-ทรงนิติกรณ์)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุ