คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 5/2493หลักกฎหมาย: คดีที่ฟ้องขอให้ปฏิบัติตามสัญญาซื้อขาย โดยให้ฝ่ายผู้ซื้อนำเงินราคาทรัพย์ที่ตกลงซื้อขายกันมาวางศาล เพื่อชำระแก่ผู้ขายด้วยนั้น ให้ศาลเรียกค่าขึ้นศาลตามราคาทุนทรัพย์โจทก์ฟ้องว่า จำเลยได้ทำสัญญาจะขายที่ดิน และห้องแถวให้โจทก์เป็นราคา 39,000 บาท ในวันทำสัญญาจำเลยได้รับเงินมัดจำจากโจทก์ 3,000 บาท ตกลงจะโอนให้โจทก์ใน 7 วัน จำเลยผิดนัดและขอให้เลิกสัญญากับโจทก์ ขอให้คืนเงินมัดจำและดอกเบี้ยจำเลยให้การต่อสู้ว่า ไม่ได้ผิดนัด ไม่ได้ตกลงเลิกสัญญาโจทก์เป็นฝ่ายผิดสัญญา ฯลฯ และฟ้องแย้งให้บังคับโจทก์รับโอนทรัพย์พิพาทและให้โจทก์นำเงินที่เหลืออีก 36,000 บาทมาวางศาลเพื่อชำระจำเลยพร้อมด้วยดอกเบี้ย ฯลฯศาลชั้นต้นพิพากษาว่า จำเลยผิดนัด โจทก์เลิกสัญญากับจำเลยแล้วให้จำเลยคืนเงินมัดจำ 3,000 บาท พร้อมดอกเบี้ยศาลอุทธรณ์เห็นว่า จำเลยไม่ผิดนัดผิดสัญญา สัญญาซื้อขายยังผูกพันกันอยู่ พิพากษากลับให้ยกฟ้องให้โจทก์รับซื้อทรัพย์ตามสัญญาถ้าไม่ซื้อให้จำเลยริบมัดจำโจทก์ฎีกาศาลฎีกาเห็นว่า จำเลยไม่ผิดนัด สัญญาซื้อขายยังผูกพันกันอยู่ ฟ้องตามศาลอุทธรณ์ และฟ้องแย้งมีคำขอให้นำเงิน 36,000 บาท มาวางศาลเพื่อชำระให้จำเลยด้วย ที่ศาลเรียกค่าขึ้นศาลตามทุนทรัพย์มานั้นชอบแล้วพิพากษายืน ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 5/2493นางแข พิพัฒน์โจทก์นางส่วน แซ่ตัน หรือนางส่วน ตัณฑวณิชจำเลย ป.วิ.พ. ม. 150คดีที่ฟ้องขอให้ปฏิบัติตามสัญญาซื้อขาย โดยให้ฝ่ายผู้ซื้อนำเงินราคาทรัพย์ที่ตกลงซื้อขายกันมาวางศาล เพื่อชำระแก่ผู้ขายด้วยนั้น ให้ศาลเรียกค่าขึ้นศาลตามราคาทุนทรัพย์โจทก์ฟ้องว่า จำเลยได้ทำสัญญาจะขายที่ดิน และห้องแถวให้โจทก์เป็นราคา 39,000 บาท ในวันทำสัญญาจำเลยได้รับเงินมัดจำจากโจทก์ 3,000 บาท ตกลงจะโอนให้โจทก์ใน 7 วัน จำเลยผิดนัดและขอให้เลิกสัญญากับโจทก์ ขอให้คืนเงินมัดจำและดอกเบี้ยจำเลยให้การต่อสู้ว่า ไม่ได้ผิดนัด ไม่ได้ตกลงเลิกสัญญาโจทก์เป็นฝ่ายผิดสัญญา ฯลฯ และฟ้องแย้งให้บังคับโจทก์รับโอนทรัพย์พิพาทและให้โจทก์นำเงินที่เหลืออีก 36,000 บาทมาวางศาลเพื่อชำระจำเลยพร้อมด้วยดอกเบี้ย ฯลฯศาลชั้นต้นพิพากษาว่า จำเลยผิดนัด โจทก์เลิกสัญญากับจำเลยแล้วให้จำเลยคืนเงินมัดจำ 3,000 บาท พร้อมดอกเบี้ยศาลอุทธรณ์เห็นว่า จำเลยไม่ผิดนัดผิดสัญญา สัญญาซื้อขายยังผูกพันกันอยู่ พิพากษากลับให้ยกฟ้องให้โจทก์รับซื้อทรัพย์ตามสัญญาถ้าไม่ซื้อให้จำเลยริบมัดจำโจทก์ฎีกาศาลฎีกาเห็นว่า จำเลยไม่ผิดนัด สัญญาซื้อขายยังผูกพันกันอยู่ ฟ้องตามศาลอุทธรณ์ และฟ้องแย้งมีคำขอให้นำเงิน 36,000 บาท มาวางศาลเพื่อชำระให้จำเลยด้วย ที่ศาลเรียกค่าขึ้นศาลตามทุนทรัพย์มานั้นชอบแล้วพิพากษายืน(ดุลยทัณฑ์ชนาณัติ-เลขวณิชธรรมวิทักษ์-มนูกิจวิมลอรรถ)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุคำพิพากษา: โจทก์ฟ้องว่า จำเลยได้ทำสัญญาจะขายที่ดิน และห้องแถวให้โจทก์เป็นราคา 39,000 บาท ในวันทำสัญญาจำเลยได้รับเงินมัดจำจากโจทก์ 3,000 บาท ตกลงจะโอนให้โจทก์ใน 7 วัน จำเลยผิดนัดและขอให้เลิกสัญญากับโจทก์ ขอให้คืนเงินมัดจำและดอกเบี้ยจำเลยให้การต่อสู้ว่า ไม่ได้ผิดนัด ไม่ได้ตกลงเลิกสัญญาโจทก์เป็นฝ่ายผิดสัญญา ฯลฯ และฟ้องแย้งให้บังคับโจทก์รับโอนทรัพย์พิพาทและให้โจทก์นำเงินที่เหลืออีก 36,000 บาทมาวางศาลเพื่อชำระจำเลยพร้อมด้วยดอกเบี้ย ฯลฯศาลชั้นต้นพิพากษาว่า จำเลยผิดนัด โจทก์เลิกสัญญากับจำเลยแล้วให้จำเลยคืนเงินมัดจำ 3,000 บาท พร้อมดอกเบี้ยศาลอุทธรณ์เห็นว่า จำเลยไม่ผิดนัดผิดสัญญา สัญญาซื้อขายยังผูกพันกันอยู่ พิพากษากลับให้ยกฟ้องให้โจทก์รับซื้อทรัพย์ตามสัญญาถ้าไม่ซื้อให้จำเลยริบมัดจำโจทก์ฎีกาศาลฎีกาเห็นว่า จำเลยไม่ผิดนัด สัญญาซื้อขายยังผูกพันกันอยู่ ฟ้องตามศาลอุทธรณ์ และฟ้องแย้งมีคำขอให้นำเงิน 36,000 บาท มาวางศาลเพื่อชำระให้จำเลยด้วย ที่ศาลเรียกค่าขึ้นศาลตามทุนทรัพย์มานั้นชอบแล้วพิพากษายืน ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 5/2493นางแข พิพัฒน์โจทก์นางส่วน แซ่ตัน หรือนางส่วน ตัณฑวณิชจำเลย ป.วิ.พ. ม. 150คดีที่ฟ้องขอให้ปฏิบัติตามสัญญาซื้อขาย โดยให้ฝ่ายผู้ซื้อนำเงินราคาทรัพย์ที่ตกลงซื้อขายกันมาวางศาล เพื่อชำระแก่ผู้ขายด้วยนั้น ให้ศาลเรียกค่าขึ้นศาลตามราคาทุนทรัพย์โจทก์ฟ้องว่า จำเลยได้ทำสัญญาจะขายที่ดิน และห้องแถวให้โจทก์เป็นราคา 39,000 บาท ในวันทำสัญญาจำเลยได้รับเงินมัดจำจากโจทก์ 3,000 บาท ตกลงจะโอนให้โจทก์ใน 7 วัน จำเลยผิดนัดและขอให้เลิกสัญญากับโจทก์ ขอให้คืนเงินมัดจำและดอกเบี้ยจำเลยให้การต่อสู้ว่า ไม่ได้ผิดนัด ไม่ได้ตกลงเลิกสัญญาโจทก์เป็นฝ่ายผิดสัญญา ฯลฯ และฟ้องแย้งให้บังคับโจทก์รับโอนทรัพย์พิพาทและให้โจทก์นำเงินที่เหลืออีก 36,000 บาทมาวางศาลเพื่อชำระจำเลยพร้อมด้วยดอกเบี้ย ฯลฯศาลชั้นต้นพิพากษาว่า จำเลยผิดนัด โจทก์เลิกสัญญากับจำเลยแล้วให้จำเลยคืนเงินมัดจำ 3,000 บาท พร้อมดอกเบี้ยศาลอุทธรณ์เห็นว่า จำเลยไม่ผิดนัดผิดสัญญา สัญญาซื้อขายยังผูกพันกันอยู่ พิพากษากลับให้ยกฟ้องให้โจทก์รับซื้อทรัพย์ตามสัญญาถ้าไม่ซื้อให้จำเลยริบมัดจำโจทก์ฎีกาศาลฎีกาเห็นว่า จำเลยไม่ผิดนัด สัญญาซื้อขายยังผูกพันกันอยู่ ฟ้องตามศาลอุทธรณ์ และฟ้องแย้งมีคำขอให้นำเงิน 36,000 บาท มาวางศาลเพื่อชำระให้จำเลยด้วย ที่ศาลเรียกค่าขึ้นศาลตามทุนทรัพย์มานั้นชอบแล้วพิพากษายืน(ดุลยทัณฑ์ชนาณัติ-เลขวณิชธรรมวิทักษ์-มนูกิจวิมลอรรถ)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุ