กฎกระทรวงกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลเหนือเมือง ตำบลในเมืองตำบลดงลานตำบลรอบเมือง และตำบลขอนแก่น อำเภอเมืองร้อยเอ็ดและตำบลนิเวศน์อำเภอธวัชบุรี จังหวัดร้อยเอ็ดพ.ศ.๒๕๔๗[๑] อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๕ (๓)แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ และมาตรา ๘ (๑๐)แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๔๓อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคลซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้ข้อ ๑ ในกฎกระทรวงนี้อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งหมายความว่า อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการขายปลีกหรือขายส่งหรือทั้งขายปลีกขายส่งซึ่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวันแต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขและอาคารที่มีกิจกรรมหลักเพื่อใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชนบริเวณที่ ๑หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้ทิศเหนือเริ่มจากจุดที่อยู่ตามแนวเส้นตั้งฉากระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ตรงจุดที่อยู่ห่างจากแนวเขตตำบลเหนือเมืองกับตำบลในเมืองไปตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๑๔ ไปทางทิศเหนือ เป็นระยะ ๒,๕๐๐ เมตรเป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือเป็นระยะ ๑,๒๐๐ เมตรทิศตะวันออก เป็นเส้นขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๑๔ เป็นระยะ ๑,๒๐๐ เมตร ไปทางทิศใต้ จนบรรจบกับห้วยกุดขวาง ฝั่งเหนือเป็นเส้นเลียบห้วยกุดขวาง ฝั่งเหนือ บรรจบเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๐๔๔ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๐๔๔ เป็นระยะ ๑,๐๕๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บรรจบเส้นขนานระยะ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ ไปทางทิศตะวันออกบรรจบเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลย๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ ไปทางทิศตะวันออกตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ เป็นระยะ ๖๐๐ เมตรและเป็นเส้นตรงไปบรรจบหลักเขตเทศบาลที่ ๑๐ทิศใต้ เลียบหลักเขตเทศบาลที่ ๑๐หลักเขตเทศบาลที่ ๑๑ และแนวเส้นแบ่งเขตระหว่างตำบลรอบเมืองกับตำบลโนนรังไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้บรรจบเส้นขนานระยะ ๑,๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓(ตอนเลี่ยงเมือง)ทิศตะวันตก เป็นเส้นขนานระยะ ๑.๕๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือบรรจบแนวเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓(ถนนแจ้งสนิท) เป็นเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตรไปทางทิศตะวันตกบรรจบกับแนวเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ถนนแจ้งสนิท)ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ถนนแจ้งสนิท) บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) ไปทางทิศตะวันตกตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ถนนแจ้งสนิท)เป็นระยะ ๑,๕๐๐ เมตร เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓(ถนนแจ้งสนิท) ไปทางทิศเหนือบรรจบเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๓ (ถนนแจ้งสนิท) ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้จนบรรจบกับแนวเส้นแบ่งเขตตำบลเหนือเมืองกับตำบลในเมืองเลียบแนวเส้นแบ่งเขตตำบลเหนือเมืองกับตำบลในเมือง ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือบรรจบกับแนวเขตทหารเลียบแนวเขตทหารไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ทิศตะวันออกเฉียงเหนือและทิศเหนือบรรจบกับแนวเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๑๔ เป็นเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ไปทางทิศเหนือจนบรรจบจุดเริ่มต้นเว้นแต่พื้นที่บริเวณที่ ๒บริเวณที่ ๒หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้๒.๑ ทิศเหนือจดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนคชพลายุกต์ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบกับถนนคชพลายุกต์ไปทางทิศเหนือตามแนวถนนคชพลายุกต์ เป็นระยะ ๘๕๐ เมตรทิศตะวันออก จดสนามกีฬาจังหวัดร้อยเอ็ดทิศใต้ จดสนามกีฬาจังหวัดร้อยเอ็ด และวัดป่าศรีไพรวันทิศตะวันตก จดถนนคชพลายุกต์ ฟากตะวันออก๒.๒ ทิศเหนือจดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ เป็นระยะ ๗๐๐ เมตรทิศตะวันออก จดถนนคชพลายุกต์ ฟากตะวันตกทิศใต้ จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือและเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ตรงจุดที่ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ทิศตะวันตก จดแนวเขตทหาร และเส้นขนานระยะ ๒๐๐เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔๒.๓ ทิศเหนือ จดโรงเรียนบ้านหนองตากร้า(ศรีไพรไตรคามวิทยา) และโรงเรียนขัติยวงษาทิศตะวันออก จดโรงเรียนบ้านหนองตากร้า(ศรีไพรไตรคามวิทยา) และโรงเรียนขัติยวงษาทิศใต้ จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือทิศตะวันตก จดถนนคชพลายุกต์ ฟากตะวันออก๒.๔ ทิศเหนือ จดโรงเรียนบ้านหนองตากร้า(ศรีไพรไตรคามวิทยา) และโรงเรียนขัติยวงษา และเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เริ่มจากจุดที่เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับลำห้วยกุดขวาง ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้จนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๐๔๔ ฟากเหนือทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๔๔ ฟากเหนือทิศตะวันตก จดถนนรอบเมืองด้านนอกและถนนคชพลายุกต์ ฟากตะวันออก๒.๕ ทิศเหนือ จดแนวเขตทหารทิศตะวันออก จดถนนกองพล ๑๐ ฟากตะวันออกทิศใต้ จดถนนเทวาภิบาล ฟากเหนือและทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ถนนแจ้งสนิท) ฟากเหนือทิศตะวันตก จดห้วยเหนือ ฝั่งตะวันออก๒.๖ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๔๔ฟากใต้ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อไปทางทิศใต้ จนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๓ (ถนนแจ้งสนิท) ฟากเหนือทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ถนนแจ้งสนิท)ฟากเหนือ และถนนเทวาภิบาล ฟากเหนือทิศตะวันตก จดถนนรอบเมืองด้านนอก ฟากตะวันออก๒.๗ ทิศเหนือ จดถนนรอบเมืองด้านใน ฟากใต้กำแพงเมืองและคูเมืองทิศตะวันออก จดกำแพงเมืองและคูเมืองสระบัวสาธารณะ วัดบูรพาภิราม และโรงเรียนเทศบาลวัดบูรพาภิรามทิศใต้ จดถนนผดุงพานิช ฟากเหนือทิศตะวันตก จดถนนเจริญพานิช ฟากตะวันออก๒.๘ ทิศเหนือ จดกำแพงเมืองและคูเมืองทิศตะวันออก จดถนนคุ้มศรีสุวรรณ ฟากตะวันตกทิศใต้ จดถนนผดุงพานิช ฟากเหนือ วัดเหนือทิศตะวันตก จดกำแพงเมืองและคูเมือง๒.๙ ทิศเหนือ จดแนวเขตทหารทิศตะวันออก จดกำแพงเมืองและคูเมืองทิศใต้ จดถนนผดุงพานิช ฟากเหนือทิศตะวันตก จดถนนกองพล ๑๐ ฟากตะวันออก๒.๑๐ ทิศเหนือ จดถนนผดุงพานิช ฟากใต้ทิศตะวันออก จดกำแพงเมืองและคูเมืองทิศใต้ จดบ้านพักข้าราชการทิศตะวันตก จดถนนเพลินจิต ฟากตะวันออก๒.๑๑ ทิศเหนือ จดถนนผดุงพานิช ฟากใต้ทิศตะวันออก จดถนนประชาธรรมรักษ์ ฟากตะวันตกทิศใต้ จดถนนเทวาภิบาล ฟากเหนือทิศตะวันตก จดถนนกองพล ๑๐ ฟากตะวันออก๒.๑๒ ทิศเหนือ จดถนนเทวาภิบาล ฟากใต้ทิศตะวันออก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตกเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนเทวาภิบาล ถนนราชดำเนิน ฟากตะวันตกและทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๔๕ ฟากตะวันตกทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ๒.๑๓ ทิศเหนือ จดถนนราชดำเนิน ฟากใต้บ้านพักข้าราชการ ถนนรัชชูประการ ฟากใต้ และฟากตะวันออก และถนนเทวาภิบาล ฟากใต้ทิศตะวันออก จดเส้นตั้งฉากกับถนนเทวาภิบาลที่จุดซึ่งห่างจากถนนเทวาภิบาล ซอย ๑๕ ไปทางทิศตะวันออกตามแนวถนนเทวาภิบาลเป็นระยะ ๑,๒๐๐ เมตร ไปทางทิศใต้ เป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตรและเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้จนบรรจบกับถนนรณชัยชาญยุทธ ฟากใต้ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง)ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวถนนรณชัยชาญยุทธ เป็นระยะ ๖๓๐ เมตรทิศใต้ จดเส้นตั้งฉากกับถนนรณชัยชาญยุทธ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้เป็นระยะทาง ๕๘๐ เมตร และเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกจนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๕ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๕ เป็นระยะ ๒๒๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือจนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๑๔ ฟากตะวันออก ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง)ไปทางทิศเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ เป็นระยะ ๒๐๐ เมตรและเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๔๕ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง)ไปทางทิศเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๔๕ เป็นระยะ ๑๘๐ เมตรทิศตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๔๕ฟากตะวันออก และถนน ราชดำเนิน ฟากตะวันออกทั้งนี้ ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษาและศาสนสถานทั้งนี้ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้ข้อ ๒ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลเหนือเมือง ตำบลในเมือง ตำบล ดงลานตำบลรอบเมือง และตำบลขอนแก่น อำเภอเมืองร้อยเอ็ด และตำบลนิเวศน์ อำเภอธวัชบุรีจังหวัดร้อยเอ็ด ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภทดังต่อไปนี้(๑) ภายในบริเวณที่ ๑ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป(๒) ภายในบริเวณที่ ๒ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารดังต่อไปนี้(ก)อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน๑,๐๐๐ ตารางเมตร(ข)อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตรเว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งนั้นเป็นไปตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้๑.ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า ๔ ช่องทางหรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๑๖ เมตรและจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า๒.แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร๓. มีที่ว่างไม่น้อยกว่า ๗๐ ใน ๑๐๐ส่วนของพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๔.มีค่าสูงสุดของอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นของอาคารทุกหลังต่อพื้นที่ที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน๑.๕ ต่อ ๑๕. มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวนหรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๐๖. มีที่ว่างด้านหน้าของอาคารห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๗. มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคารห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๘. อาคารที่มีความสูงเกินกว่า ๑๐ เมตร ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอศาสนสถาน โบราณสถาน หรือสถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานดังกล่าว๙. มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คันต่อพื้นที่อาคาร ๔๐ ตารางเมตร เศษของ ๔๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๔๐ ตารางเมตร๑๐. ที่พักมูลฝอยต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะ ไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตรและต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหาร ไม่น้อยกว่า ๔ เมตรแต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวกข้อ ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒ข้อ ๔อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๒ข้อ ๕ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้ให้ไว้ณ วันที่ ๑ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๗โภคินพลกุลรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย[เอกสารแนบท้าย]๑. แผนที่ท้ายกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลเหนือเมืองตำบลในเมือง ตำบลดงลาน ตำบลรอบเมือง และตำบลขอนแก่น อำเภอเมืองร้อยเอ็ดและตำบลนิเวศน์ อำเภอธวัชบุรี จังหวัดร้อยเอ็ด พ.ศ. ๒๕๔๗(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)หมายเหตุ:- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือเนื่องจากได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลเหนือเมือง ตำบลในเมือง ตำบลดงลาน ตำบลรอบเมืองตำบลขอนแก่น อำเภอเมืองร้อยเอ็ด และตำบลนิเวศน์ อำเภอธวัชบุรี จังหวัดร้อยเอ็ดลงวันที่ ๒ กันยายน ๒๕๔๖ ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ ๕ กันยายน ๒๕๔๖ เป็นต้นมาแต่มาตรา ๑๓ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ บัญญัติว่าถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิกและโดยที่สมควรห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในบริเวณดังกล่าวต่อไปเพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การผังเมืองและการอำนวยความสะดวกแก่การจราจร จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้โสรศ/พิมพ์๒๙พฤษภาคม ๒๕๔๙เชิงชาย/ปาจรีย์/ผู้จัดทำ๑๙มิถุนายน ๒๕๔๙[๑]ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๑/ตอนพิเศษ ๕๑ ก (เล่มที่ ๓)/หน้า ๑๓๓/๓ กันยายน ๒๕๔๗