คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 816/2486หลักกฎหมาย: ผู้รับโอนสิทธิการเช่าผิดนัดไม่+ปติบัติตามสัญญาโดยไม่ชำระเงิน++มีสิทธิบอกเบิกสัญญาได้ตาม ป.พ.พ.ม. 387.ได้ความว่า โจทเปนผู้เช่าตึกแถวของวัดสะเกสเดือนละ ๖๐ บาท ต่อมาโจทโอนสิทธิการเช่าไห้จำเลยโดยจำเลยคิดค่าทดแทนไห้โจท ๑๒๐๐ บาท และโจทยอมไห้จำเลยเช่าหยู่ไนตึกนั้นแค่จำเลยชำระค่าทดแทนแก่โจทเพียง ๕๐๐ บาท และต่อมาผิดนัดไม่ชำระ โจทได้บอกกล่าวไห้จำเลยนำเงินที่ค้างมาชำระมิฉะนั้นก็ไห้ออกจากตึก จำเลยก็ไม่ปติบัติตาม สาลชั้นต้นและสาลอุธรน์พิพากสาต้องกันไห้ขับไล่จำเลย จำเลยดีกาว่า โจทไม่มีสิทธิบอกเลิกสัญญาการโอนสิทธิสาลดีกาเห็นว่าการตกลงโอนสิทธิการเช่ากันเช่นนี้ เมื่อผู้รับโอนคือจำเลยเปนฝ่ายผิดนัด มิได้ชำระเงินตามที่ตกลงกันไว้ผู้โอนคือโจทมีอำนาดบอกเลิกสัญญาได้ตามมาตรา ๓๘๗ ประมวนกดหมายแพ่งและพานิชและคู่กรนีย่อมกลับคืนสู่ถานะเดิม โดยเหตุนี้จึงฟ้องขับไล่จำเลยได้ พิพากสายืน. ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 816/2486นายนิตย์ มหากนกโจทก์นายเกริกหรือปทุม บังคละพรึกส์จำเลย ป.พ.พ. ม. 386, ม. 387, ม. 544, ม. 204, ม. 1391ผู้รับโอนสิทธิการเช่าผิดนัดไม่+ปติบัติตามสัญญาโดยไม่ชำระเงิน++มีสิทธิบอกเบิกสัญญาได้ตาม ป.พ.พ.ม. 387.ได้ความว่า โจทเปนผู้เช่าตึกแถวของวัดสะเกสเดือนละ ๖๐ บาท ต่อมาโจทโอนสิทธิการเช่าไห้จำเลยโดยจำเลยคิดค่าทดแทนไห้โจท ๑๒๐๐ บาท และโจทยอมไห้จำเลยเช่าหยู่ไนตึกนั้นแค่จำเลยชำระค่าทดแทนแก่โจทเพียง ๕๐๐ บาท และต่อมาผิดนัดไม่ชำระ โจทได้บอกกล่าวไห้จำเลยนำเงินที่ค้างมาชำระมิฉะนั้นก็ไห้ออกจากตึก จำเลยก็ไม่ปติบัติตาม สาลชั้นต้นและสาลอุธรน์พิพากสาต้องกันไห้ขับไล่จำเลย จำเลยดีกาว่า โจทไม่มีสิทธิบอกเลิกสัญญาการโอนสิทธิสาลดีกาเห็นว่าการตกลงโอนสิทธิการเช่ากันเช่นนี้ เมื่อผู้รับโอนคือจำเลยเปนฝ่ายผิดนัด มิได้ชำระเงินตามที่ตกลงกันไว้ผู้โอนคือโจทมีอำนาดบอกเลิกสัญญาได้ตามมาตรา ๓๘๗ ประมวนกดหมายแพ่งและพานิชและคู่กรนีย่อมกลับคืนสู่ถานะเดิม โดยเหตุนี้จึงฟ้องขับไล่จำเลยได้ พิพากสายืน.(ธรรมบัณฑิต บุนยะปานะ-ชม จามรมาน-ทิพปัญญา อ. บุปผเวส)ศาลชั้นต้น - นายแสวง จินดานนท์ศาลอุทธรณ์ - นายนิตินัยประสาน พงส์ง.บุนนาคแหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุคำพิพากษา: ได้ความว่า โจทเปนผู้เช่าตึกแถวของวัดสะเกสเดือนละ ๖๐ บาท ต่อมาโจทโอนสิทธิการเช่าไห้จำเลยโดยจำเลยคิดค่าทดแทนไห้โจท ๑๒๐๐ บาท และโจทยอมไห้จำเลยเช่าหยู่ไนตึกนั้นแค่จำเลยชำระค่าทดแทนแก่โจทเพียง ๕๐๐ บาท และต่อมาผิดนัดไม่ชำระ โจทได้บอกกล่าวไห้จำเลยนำเงินที่ค้างมาชำระมิฉะนั้นก็ไห้ออกจากตึก จำเลยก็ไม่ปติบัติตาม สาลชั้นต้นและสาลอุธรน์พิพากสาต้องกันไห้ขับไล่จำเลย จำเลยดีกาว่า โจทไม่มีสิทธิบอกเลิกสัญญาการโอนสิทธิสาลดีกาเห็นว่าการตกลงโอนสิทธิการเช่ากันเช่นนี้ เมื่อผู้รับโอนคือจำเลยเปนฝ่ายผิดนัด มิได้ชำระเงินตามที่ตกลงกันไว้ผู้โอนคือโจทมีอำนาดบอกเลิกสัญญาได้ตามมาตรา ๓๘๗ ประมวนกดหมายแพ่งและพานิชและคู่กรนีย่อมกลับคืนสู่ถานะเดิม โดยเหตุนี้จึงฟ้องขับไล่จำเลยได้ พิพากสายืน. ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 816/2486นายนิตย์ มหากนกโจทก์นายเกริกหรือปทุม บังคละพรึกส์จำเลย ป.พ.พ. ม. 386, ม. 387, ม. 544, ม. 204, ม. 1391ผู้รับโอนสิทธิการเช่าผิดนัดไม่+ปติบัติตามสัญญาโดยไม่ชำระเงิน++มีสิทธิบอกเบิกสัญญาได้ตาม ป.พ.พ.ม. 387.ได้ความว่า โจทเปนผู้เช่าตึกแถวของวัดสะเกสเดือนละ ๖๐ บาท ต่อมาโจทโอนสิทธิการเช่าไห้จำเลยโดยจำเลยคิดค่าทดแทนไห้โจท ๑๒๐๐ บาท และโจทยอมไห้จำเลยเช่าหยู่ไนตึกนั้นแค่จำเลยชำระค่าทดแทนแก่โจทเพียง ๕๐๐ บาท และต่อมาผิดนัดไม่ชำระ โจทได้บอกกล่าวไห้จำเลยนำเงินที่ค้างมาชำระมิฉะนั้นก็ไห้ออกจากตึก จำเลยก็ไม่ปติบัติตาม สาลชั้นต้นและสาลอุธรน์พิพากสาต้องกันไห้ขับไล่จำเลย จำเลยดีกาว่า โจทไม่มีสิทธิบอกเลิกสัญญาการโอนสิทธิสาลดีกาเห็นว่าการตกลงโอนสิทธิการเช่ากันเช่นนี้ เมื่อผู้รับโอนคือจำเลยเปนฝ่ายผิดนัด มิได้ชำระเงินตามที่ตกลงกันไว้ผู้โอนคือโจทมีอำนาดบอกเลิกสัญญาได้ตามมาตรา ๓๘๗ ประมวนกดหมายแพ่งและพานิชและคู่กรนีย่อมกลับคืนสู่ถานะเดิม โดยเหตุนี้จึงฟ้องขับไล่จำเลยได้ พิพากสายืน.(ธรรมบัณฑิต บุนยะปานะ-ชม จามรมาน-ทิพปัญญา อ. บุปผเวส)ศาลชั้นต้น - นายแสวง จินดานนท์ศาลอุทธรณ์ - นายนิตินัยประสาน พงส์ง.บุนนาคแหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุ