กฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบ้านต๋อม ตำบลสันป่าม่วงตำบลท่าวังทองตำบลเวียง ตำบลบ้านสาง ตำบลบ้านตุ่น ตำบลแม่ใสตำบลแม่ต๋ำตำบลจำป่าหวาย และตำบลแม่กา อำเภอเมืองพะเยาและตำบลดอกคำใต้อำเภอดอกคำใต้ จังหวัดพะเยาพ.ศ.๒๕๔๗[๑] อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๕ (๓) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคารพ.ศ. ๒๕๒๒ และมาตรา ๘ (๑๐) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๓)พ.ศ. ๒๕๔๓ อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคลซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้ข้อ๑ ในกฎกระทรวงนี้อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง หมายความว่าอาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการขายปลีก หรือขายส่ง หรือทั้งขายปลีกและขายส่งซึ่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวันแต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขและอาคารที่มีกิจกรรมหลักเพื่อใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชนบริเวณที่๑ หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้ทิศเหนือ เริ่มต้นจากแนวขนานระยะ ๔๐๐เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓บรรจบกับแนวขนานระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนกรมโยธาธิการ พย.๒๐๐๑ เป็นเส้นขนานระยะ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนกรมโยธาธิการ พย.๒๐๐๑ไปทางทิศตะวันออกบรรจบแนวขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ เป็นเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ไปทางทิศเหนือ บรรจบแนวขนาน ๗๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนโยธาธิการ พย.๒๐๐๑ เป็นเส้นขนาน ๗๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนโยธาธิการ พย.๒๐๐๑ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือบรรจบศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ และเลียบแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าห้วยบงและป่าห้วยเคียน จนบรรจบจุดที่อยู่ตามแนวเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑ ระยะ ๑,๐๐๐ เมตรทิศตะวันออกเลียบแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าห้วยบง และป่าห้วยเคียน ป่าแม่ฮ่องป๋อป่าห้วยแก้วและป่าอิงฝั่งซ้าย ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บรรจบจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๒๐๒ ฟากตะวันตก ระยะ ๔๐๐ เมตรตรงจุดที่อยู่ตามแนวขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ระยะ ๒,๐๐๐ เมตร เป็นแนวขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บรรจบกับแม่น้ำอิง ฝั่งตะวันตกเลียบแม่น้ำอิงฝั่งตะวันตกไปทางทิศตะวันตกถึงจุดที่อยู่ตามแนวขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑ ระยะ ๑,๐๐๐ เมตร เป็นแนวขนานระยะ ๑,๐๐๐เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ไปทางทิศใต้ บรรจบจุดที่อยู่ห่างจากจุดบรรจบของศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑ กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๑ ไปทางทิศใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑ ระยะ ๑,๗๕๐ เมตรทิศใต้เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือบรรจบร่องน้ำร่องไฮฝั่งตะวันออก เลียบร่องน้ำร่องไฮ ฝั่งตะวันออก ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ บรรจบจุดที่อยู่ตามแนวขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๑๙๓ ระยะ ๔๐๐ เมตร เป็นแนวขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ และถนน รพช.พย.๕๐๐๘ ไปทางทิศตะวันตกทิศตะวันตกเป็นแนวขนานระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน รพช.พย.๕๐๐๘ ไปทางทิศเหนือและทิศตะวันตกบรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ตรงจุดที่อยู่ห่างจากจุดบรรจบของศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓กับศูนย์กลางถนน รพช.พย.๕๐๐๘ไปทางทิศใต้ ระยะ ๕๐๐ เมตร เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ไปทางทิศตะวันตกและขนานระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้นเว้นแต่พื้นที่บริเวณที่๒บริเวณที่ ๒หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้๒.๑ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ฟากตะวันออกตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑บรรจบกับศูนย์กลางถนนโยธาธิการ พย.๒๐๐๑ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑ เป็นระยะ ๗๐๐ เมตร เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ไปทางทิศตะวันออกบรรจบแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าห้วยบงและป่าห้วยเคียนเลียบแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าห้วยบงและป่าห้วยเคียน บรรจบจุดที่อยู่ห่างตามแนวขนานระยะ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ทิศตะวันออกเป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ไปทางทิศใต้บรรจบเขตที่ดินปฏิรูปที่ดินเพื่อการเกษตรกรรมทิศใต้เลียบเขตที่ดินปฏิรูปที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม จดวัดร่องห้าทิศตะวันตกเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ฟากตะวันออก ไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น๒.๒ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนโยธาธิการ พย.๒๐๐๑ทิศตะวันออกจดเส้นตั้งฉากถนนโยธาธิการ พย.๒๐๐๑ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนโยธาธิการ พย.๒๐๐๑บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ ไปทางทิศตะวันออกตามแนวถนนโยธาธิการ พย.๒๐๐๑ เป็นระยะ ๑,๓๐๐ เมตรทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนโยธาธิการ พย.๒๐๐๑ และวัดต๋อมใต้และเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนโยธาธิการ พย.๒๐๐๑ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ไปทางทิศใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ เป็นระยะ ๒๐๐ เมตรทิศตะวันตกจดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓๒.๓ ทิศเหนือ เริ่มต้นที่ถนนโยธาธิการ พย.๒๐๐๑ ฟากใต้ตรงจุดที่อยู่ห่างตามแนวขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑เลียบถนนโยธาธิการ พย.๒๐๐๑ ฟากใต้มาทางทิศตะวันออก บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑ ฟากตะวันตก เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้บรรจบแนวเส้นตรงที่ต่อจากเขตวัดร่องห้า ฟากใต้ เลียบแนวเขตวัดร่องห้า ฟากใต้แนวเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม ไปทางทิศตะวันออก บรรจบแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าห้วยบงและป่าห้วยเคียนทิศตะวันออกเลียบแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าห้วยบงและป่าห้วยเคียนและเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมของสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมไปทางทิศใต้บรรจบศูนย์ราชการจังหวัดพะเยา ทิศใต้เลียบศูนย์ราชการจังหวัดพะเยา และโรงพยาบาลจังหวัดพะเยาวิทยาลัยพยาบาลจังหวัดพะเยา ไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (สายเก่า) ทิศตะวันตกเป็นเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (สายเก่า) และเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น๒.๔ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากแนวเขตกว๊านพะเยา ฝั่งตะวันออกตรงจุดที่อยู่ห่างตามแนวเส้นตรง ซึ่งต่อจากโรงพยาบาลจังหวัดพะเยา ด้านใต้เป็นเส้นตรงมาจากทิศตะวันออก บรรจบแนวเขตโรงพยาบาลจังหวัดพะเยาเลียบแนวเขตโรงพยาบาลจังหวัดพะเยา ศูนย์ราชการจังหวัดพะเยาไปทางทิศตะวันออก บรรจบแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าห้วยบงและป่าห้วยเคียนทิศตะวันออกเลียบแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าห้วยบงและป่าห้วยเคียน ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บรรจบถนนประตูกลองฟากตะวันตก เลียบถนนประตูกลอง ฟากตะวันตก ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้บรรจบแนวเขตเทศบาลเมืองพะเยาทิศใต้เลียบแนวเขตเทศบาลเมืองพะเยา ไปทางทิศเหนือ บรรจบหลักเขตเทศบาลที่ ๒เลียบแนวเขตเทศบาลเมืองพะเยา ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑ (สายเก่า) ฟากตะวันตกเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (สายเก่า) ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้ บรรจบแนวเขตวัดศรีโคมคำเลียบแนวเขตวัดศรีโคมคำ ไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวเขตกว๊านพะเยา ฝั่งตะวันออก ทิศตะวันตกเลียบแนวเขตกว๊านพะเยา ฝั่งตะวันออก ไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น๒.๕ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากแนวเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ ไปทางทิศตะวันตกระยะ ๑๕๐ เมตร ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนน รพช.พย.๕๐๐๘ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ไปทางทิศเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ เป็นระยะ ๒๐๐ เมตรเป็นเส้นตั้งฉากไปทางทิศตะวันออกถึงจุดที่ห่างตามแนวตั้งฉากระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๑๙๓ ทิศตะวันออกเป็นเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓และศูนย์กลางถนน รพช.พย.๕๐๐๘ไปทางทิศตะวันออก บรรจบแนวเส้นตรงที่ต่อจากแนวขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนรพช.พย.๕๐๐๘ทิศใต้ เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวขนานระยะ ๑๐๐เมตร กับศูนย์กลางถนน รพช.พย.๕๐๐๘ เป็นเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน รพช.พย.๕๐๐๘ ไปทางทิศตะวันตก บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๑๙๓ ฟากตะวันตก เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้บรรจบลำรางสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งเหนือ เลียบลำรางสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งเหนือไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๑๙๓ทิศตะวันตกเป็นเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ ไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น๒.๖ ทิศเหนือ จดแนวเขตบริเวณที่ ๑ ด้านเหนือ ซึ่งเป็นเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าแม่ฮ่องป๋อป่าห้วยแก้ว และป่าแม่อิงฝั่งซ้าย และเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๐๒ ทิศตะวันออกจดแนวเส้นขนานระยะ ๒,๐๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ทิศใต้จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๐๒ ฟากเหนือทิศตะวันตกจดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก๒.๗ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากแนวเขตบริเวณที่ ๑ ทิศตะวันตกตรงจุดที่ห่างตามแนวขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อเป็นเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ และเส้นขนานระยะ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน รพช.พย.๕๐๐๘ไปทางทิศตะวันออก และทิศตะวันออกเฉียงใต้ บรรจบลำรางสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งเหนือทิศใต้เลียบลำรางสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งเหนือ ไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวเขตบริเวณที่ ๑ทิศตะวันตกทิศตะวันตกเลียบแนวเขตบริเวณที่ ๑ ทิศตะวันตก ไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น๒.๘ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากแนวเขตโรงเรียนพะเยาพิทยาคม เป็นเส้นเลียบกำแพงเมืองและคูเมืองตำบลเวียงตำบลท่าวังทอง อำเภอเมืองพะเยา จังหวัดพะเยา และเป็นเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๐๒ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จนบรรจบเส้นขนานระยะ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนหล่ายอิงทิศตะวันออกจดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางถนนหล่ายอิงทิศใต้จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางถนนหล่ายอิงทิศตะวันตกจดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ โรงฆ่าสัตว์เทศบาลเมืองพะเยาโรงเรียนพะเยาพิทยาคม๒.๙ ทิศเหนือ จดแม่น้ำอิง ฝั่งใต้ทิศตะวันออกจดเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ทิศใต้จดเส้นขนานระยะ ๘๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๑ทิศตะวันตกจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ฟากตะวันออก๒.๑๐ ทิศเหนือ จดแนวเขตกว๊านพะเยา ฝั่งใต้ทิศตะวันออกจดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางร่องน้ำร่องไฮ และเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ และเป็นเส้นเลียบร่องน้ำร่องไฮ ฝั่งตะวันออกไปจนบรรจบเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ทิศใต้จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ทิศตะวันตกจดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ โรงเรียนบ้านร่องไฮและเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางร่องน้ำร่องไฮ ไปจนจดจุดเริ่มต้น๒.๑๑ ทิศเหนือ จดห้วยแม่ต๋ำ ฝั่งใต้ ทิศตะวันออกจดถนนแม่ต๋ำซอยท่าวังควาย และถนนแม่ต๋ำสายใน ฟากตะวันตก และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑ ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้จนบรรจบบริเวณที่ ๑ทิศใต้จดแนวเขตบริเวณที่ ๑ ด้านใต้ทิศตะวันตกจดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ไปทางทิศเหนือ และเป็นเส้นขนานระยะ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ จนบรรจบห้วยแม่ต๋ำ ฝั่งตะวันออก ถนนแม่ต๋ำซอยท่าวังควายและเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนแม่ต๋ำสายใน๒.๑๒ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากแนวเขตบริเวณที่ ๑ ด้านตะวันตก ตรงจุดที่อยู่ห่างตามแนวขนานระยะ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ และถนน รพช.พย.๕๐๐๘ทิศตะวันออกจดเส้นตั้งฉากกับถนน รพช.พย.๕๐๐๘ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนน รพช.พย.๕๐๐๘บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อไปทางทิศตะวันออก ตามแนวถนน รพช.พย.๕๐๐๘ เป็นระยะ ๓๐๐ เมตรทิศใต้จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน รพช.พย.๕๐๐๘ และจดแนวเขตบริเวณที่ ๑ ด้านใต้ ซึ่งเป็นเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนน รพช.พย.๕๐๐๘ทิศตะวันตกจดบริเวณที่ ๑ ด้านตะวันตก ไปบรรจบจุดเริ่มต้น ๒.๑๓ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน รพช.พย. ๕๐๐๘ทิศตะวันออกจดเส้นตั้งฉากกับถนน รพช.พย.๕๐๐๘ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนน รพช.พย.๕๐๐๘บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ ไปทางทิศตะวันออก ตามแนวถนน รพช.พย.๕๐๐๘ เป็นระยะ ๔๐๐ เมตร และจดวัดแม่ใสและเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อทิศใต้จดบริเวณที่ ๑ ด้านใต้ทิศตะวันตกจดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เลียบถนน รพช.พย.๕๐๐๘ ไปทางทิศตะวันออกบรรจบจุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนรพช.พย.๕๐๐๘บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ ไปทางทิศตะวันตก ตามแนวถนน รพช.พย.๕๐๐๘ เป็นระยะ ๔๐๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศเหนือจนบรรจบจุดเริ่มต้น๒.๑๔ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๑ ฟากใต้ทิศตะวันออกจดบริเวณที่ ๑ ด้านตะวันออกทิศใต้จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๑ ทิศตะวันตกโรงฆ่าสัตว์เทศบาลเมืองพะเยา๒.๑๕ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากจุดที่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ฟากตะวันออกบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๑ ฟากใต้ เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๐๒๑ ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออก บรรจบโรงเรียนเทศบาลเมืองพะเยา (แม่ต๋ำกรุณเวทย์)ทิศตะวันออกจดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๑ และเส้นขนานระยะ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ทิศใต้จดบริเวณที่ ๑ ด้านใต้ทิศตะวันตกจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ฟากตะวันออก ไปทางทิศเหนือ จนบรรจบจุดเริ่มต้นทั้งนี้ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา และศาสนสถานทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้ข้อ ๒ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบ้านต๋อมตำบลสันป่าม่วง ตำบลท่าวังทอง ตำบลเวียง ตำบลบ้านสาง ตำบลบ้านตุ่น ตำบลแม่ใสตำบลแม่ต๋ำ ตำบลจำป่าหวาย และตำบลแม่กา อำเภอเมืองพะเยา และตำบลดอกคำใต้อำเภอดอกคำใต้ จังหวัดพะเยา ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภทดังต่อไปนี้(๑)ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป(๒)ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(ก)อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน๑,๐๐๐ ตารางเมตร(ข)อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตรเว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งนั้นเป็นไปตามข้อกำหนด ดังต่อไปนี้๑. ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า๔ ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตรและจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า๒. แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร๓.มีที่ว่างไม่น้อยกว่า ๗๐ ใน ๑๐๐ ส่วนของพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๔.มีค่าสูงสุดของอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นของอาคารทุกหลังต่อพื้นที่ที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน๑.๕ ต่อ ๑๕. มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวนหรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่น้อยกว่าร้อยละ๒๐๖. มีที่ว่างด้านหน้าของอาคารห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า๕๐ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๗. มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคารห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๘. อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตรต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอศาสนสถาน โบราณสถาน หรือสถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว๙.มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๔๐ ตารางเมตร เศษของ ๔๐ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๔๐ ตารางเมตร๑๐.ที่พักมูลฝอย ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะ ไม่น้อยกว่า ๑๐เมตร และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔เมตร แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตรต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าว ไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตรและสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวกข้อ ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒ข้อ ๔อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๒ข้อ ๕ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้ให้ไว้ณ วันที่ ๑ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๗โภคิน พลกุลรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย[เอกสารแนบท้าย]๑. แผนที่ท้ายกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบ้านต๋อม ตำบลสันป่าม่วง ตำบลท่าวังทอง ตำบลเวียงตำบลบ้านสาง ตำบลบ้านตุ่น ตำบลแม่ใส ตำบลแม่ต๋ำ ตำบลจำป่าหวาย และตำบลแม่กา อำเภอเมืองพะเยาและตำบลดอกคำใต้ อำเภอดอกคำใต้ จังหวัดพะเยา พ.ศ. ๒๕๔๗(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)หมายเหตุ:-เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือเนื่องจากได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบ้านต๋อมตำบลสันป่าม่วง ตำบลท่าวังทอง ตำบลเวียง ตำบลบ้านสาง ตำบลบ้านตุ่น ตำบลแม่ใสตำบลแม่ต๋ำ ตำบลจำป่าหวาย ตำบลแม่กา อำเภอเมืองพะเยา และตำบลดอกคำใต้อำเภอดอกคำใต้ จังหวัดพะเยา ลงวันที่ ๒ กันยายน ๒๕๔๖ ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่๕ กันยายน ๒๕๔๖ เป็นต้นมา แต่มาตรา ๑๓ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ บัญญัติว่าถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก และโดยที่สมควรห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในบริเวณดังกล่าวต่อไปเพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การผังเมือง และการอำนวยความสะดวกแก่การจราจรจึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้ศุภชัย/พิมพ์๒๐ พฤษภาคม ๒๕๔๘ศุภสรณ์/ธัญกมล/ตรวจ๓๑ พฤษภาคม ๒๕๔๘ศรินรัตน์/ปรับปรุง๓๐ กันยายน ๒๕๖๓อรญา/ตรวจ๗ ตุลาคม ๒๕๖๓[๑] ราชกิจจานุเบกษาเล่ม ๑๒๑/ตอนพิเศษ ๕๑ ก/หน้า ๒๓๓ (เล่มที่ ๒)/๓ กันยายน ๒๕๔๗