กฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบ้านดู่ ตำบลนางแลตำบลแม่ข้าวต้มตำบลริมกก ตำบลรอบเวียง ตำบลเวียง ตำบลท่าสายและตำบลสันทรายอำเภอเมืองเชียงราย และตำบลเวียงเหนือและตำบลเวียงชัยอำเภอเวียงชัย จังหวัดเชียงรายพ.ศ. ๒๕๔๗[๑] อาศัยอำนาจตามความในมาตรา๕ (๓) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ และมาตรา ๘ (๑๐) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร(ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๔๓ อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล ซึ่งมาตรา ๒๙ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้ดังต่อไปนี้ข้อ๑ ในกฎกระทรวงนี้อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง หมายความว่าอาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการขายปลีกหรือขายส่ง หรือทั้งขายปลีกและขายส่ง ซึ่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวันแต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขและอาคารที่มีกิจกรรมหลักเพื่อใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชนบริเวณที่ ๑ หมายความว่า พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้ทิศเหนือเริ่มต้นจากแนวเส้นตรงในแนวตะวันออก ตะวันตกตรงจุดที่อยู่ห่างตามแนวขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ตรงจุดที่บรรจบกับศูนย์กลางถนนบ้านป่าห้าหมู่ที่๑ ไปทางทิศตะวันตก และเป็นเส้นตรงต่อไปทางทิศตะวันออกระยะ ๖,๖๐๐ เมตรทิศตะวันออกเป็นเส้นตรงในแนวเหนือ ใต้ ไปทางทิศใต้ บรรจบแม่น้ำกก ฝั่งใต้ เลียบแม่น้ำกก ฝั่งใต้ ไปทางทิศตะวันตก บรรจบกับแม่น้ำแม่ลาว ฝั่งตะวันออกเลียบแม่น้ำแม่ลาว ฝั่งตะวันออก จนบรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๒๓๓ทิศใต้ จากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๓๓เลียบแม่น้ำแม่ลาว ฝั่งตะวันออกและฝั่งใต้ เลียบเส้นแบ่งเขตตำบลสันทรายกับตำบลป่าอ้อดอนชัยบรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ตอนทางแยกไปอำเภอแม่สรวย บรรจบทางเลี่ยงเมืองเชียงราย)ทิศตะวันตกเลียบเส้นแบ่งเขตตำบลสันทรายกับตำบลป่าอ้อดอนชัย ตำบลรอบเวียงกับตำบลป่าอ้อดอนชัย ตำบลรอบเวียงกับตำบลแม่กรณ์ตำบลรอบเวียงกับตำบลดอยฮาง ตำบลรอบเวียงกับตำบลแม่ยาวตำบลริมกกกับตำบลแม่ยาว ตำบลริมกกกับตำบลบ้านดู่ และเป็นเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ตอนหน้าอนุสาวรีย์พ่อขุนเม็งรายมหาราช อำเภอแม่จัน) ฟากตะวันตก ไปทางทิศเหนือเว้นแต่พื้นที่บริเวณที่๒บริเวณที่ ๒ หมายความว่า พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้๒.๑ทิศเหนือ จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑(ตอนหน้าอนุสาวรีย์พ่อขุนเม็งรายมหาราช อำเภอแม่จัน)ตรงจุดที่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๕๑ บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑ (ตอนหน้าอนุสาวรีย์พ่อขุนเม็งรายมหาราช อำเภอแม่จัน)ไปทางทิศเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑(ตอนหน้าอนุสาวรีย์พ่อขุนเม็งรายมหาราช อำเภอแม่จัน) ระยะ๑,๘๐๐ เมตรทิศตะวันออกจดเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ตอนหน้าอนุสาวรีย์พ่อขุนเม็งรายมหาราช อำเภอแม่จัน) มาทางทิศใต้บรรจบแนวเขตเทศบาลเมืองเชียงรายระหว่างหลักเขตที่ ๑ กับหลักเขตที่ ๒ เป็นเส้นตรงมาทางทิศใต้ บรรจบถนน รพช. ชร. ๓๐๓๔ (บ้านฝั่งหมิ่น บ้านหนองบัว) ตรงจุดที่ห่างจากถนนรพช. ชร. ๓๐๓๔ (บ้านฝั่งหมิ่น บ้านหนองบัว) บรรจบกับถนนโยธาธิการและผังเมือง ไปตามถนน รพช. ชร. ๓๐๓๔(บ้านฝั่งหมิ่น บ้านหนองบัว) ไปทางทิศตะวันตก ระยะ ๒๕๐เมตร เลียบถนน รพช. ชร. ๓๐๓๔ (บ้านฝั่งหมิ่น บ้านหนองบัว)ไปทางทิศตะวันออก บรรจบถนนโยธาธิการและผังเมือง ฟากตะวันตก เลียบถนนโยธาธิการและผังเมืองฟากตะวันตกลงมาทางทิศใต้ บรรจบแนวขนานระยะ ๑๕ เมตร กับแม่น้ำกก ฝั่งเหนือทิศใต้จดเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับแม่น้ำกก ฝั่งเหนือทิศตะวันตกจดเส้นขนานระยะ ๗๐๐ เมตร กับแนวเขตบริเวณที่ ๑ ด้านตะวันตก ตรงจุดตัดของถนนวินิจฉัยกุลกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๗ไปทางทิศตะวันตกเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับแนวเขตบริเวณที่ ๑ ด้านทิศตะวันตกเส้นขนานระยะ ๘๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ทั้งนี้ไม่รวมถึงบริเวณ ดังต่อไปนี้ทิศเหนือจดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ตรงจุดที่แบ่งเขตศูนย์สำรวจอุทกวิทยาเชียงรายเป็นระยะ ๕๒๐ เมตรทิศตะวันออกจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ฟากตะวันออกทิศใต้ จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือและถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือทิศตะวันตกจดเส้นขนานระยะ ๕๒๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ และบริเวณดังต่อไปนี้ทิศเหนือจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๐๗ ฟากใต้ทิศตะวันออกจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ฟากตะวันตกทิศใต้จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือทิศตะวันตกจดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก๒.๒ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๘๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน รพช. ชร. ๓๐๓๔ (บ้านฝั่งหมิ่น บ้านหนองบัว) และแนวเขตวิทยาลัยเกษตรกรรมและเทคโนโลยีเชียงรายด้านใต้และด้านตะวันออกและเส้นขนานระยะ ๘๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน รพช. ชร. ๓๐๓๔(บ้านฝั่งหมิ่น บ้านหนองบัว)ทิศตะวันออก จดเส้นตั้งฉากกับถนน รพช. ชร. ๓๐๓๔(บ้านฝั่งหมิ่น บ้านหนองบัว) ที่ศูนย์กลางถนนพนังกั้นน้ำแม่น้ำกกบรรจบกับถนนรพช. ชร. ๓๐๓๔ (บ้านฝั่งหมิ่น บ้านหนองบัว)ทิศใต้จดถนนพนังกั้นน้ำ แม่น้ำกก ฟากเหนือทิศตะวันตก จดเส้นตั้งฉากกับถนน รพช. ชร. ๓๐๓๔ที่ศูนย์กลางถนนฝายเชียงราย ซอย ๑ บรรจบกับถนน รพช. ชร. ๓๐๓๔(บ้านฝั่งหมิ่น บ้านหนองบัว)๒.๓ทิศเหนือ จดแนวขนานระยะ ๑๕ เมตร กับแม่น้ำกกและแม่น้ำกกสายใน ฝั่งใต้ เลียบแนวขนานระยะ ๑๕ เมตร กับแม่น้ำกกฝั่งใต้ไปทางทิศตะวันออกบรรจบถนนโยธาธิการและผังเมือง ฟากตะวันตกทิศตะวันออก จดถนนโยธาธิการและผังเมือง ฟากตะวันตกเลียบถนนโยธาธิการและผังเมือง ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๒๓๒ ฟากเหนือ เป็นเส้นตรงลงมาทางทิศใต้ บรรจบแนวขนานระยะ ๕๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๓๓ เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๓๓ ไปทางทิศตะวันออกบรรจบแนวขนานระยะ ๑๐๐เมตร กับศูนย์กลางแม่น้ำแม่ลาว เลียบเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตรกับศูนย์กลางแม่น้ำแม่ลาว ไปทางทิศใต้ บรรจบแนวขนานระยะ ๕๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๓๓ เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๓๓ ไปทางทิศตะวันตก บรรจบแนวขนานระยะ ๑,๖๐๐เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑(ตอนเลี่ยงเมือง) เป็นเส้นขนานระยะ ๑,๖๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑ (ตอนเลี่ยงเมือง) ไปทางทิศใต้บรรจบห้วยน้ำพุ ฝั่งเหนือ ร่องแพน ฝั่งตะวันตก ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๐ ฟากใต้จนบรรจบกับคลองส่งน้ำชลประทาน ฝั่งตะวันตกทิศใต้จดคลองส่งน้ำชลประทาน ฝั่งตะวันตกและฝั่งเหนือ ไปทางทิศใต้บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ตอนเลี่ยงเมือง) ฟากตะวันตกทิศตะวันตกจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ตอนเลี่ยงเมือง) ฟากตะวันออก ไปทางทิศเหนือบรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๐ ฟากใต้ เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๐ ฟากใต้ไปทางทิศตะวันออก บรรจบแนวขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑(ตอนเลี่ยงเมือง) เป็นเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑(ตอนเลี่ยงเมือง) ไปทางทิศเหนือ บรรจบแนวเส้นตรงที่ต่อจากถนนหนองบัว ฟากตะวันออกเลียบถนนหนองบัว ฟากตะวันออก และฟากเหนือ ไปทางทิศเหนือและทิศตะวันตกบรรจบถนนสิงหไคล ฟากเหนือ เลียบถนนสิงหไคล ฟากเหนือ ถนนไกรสรสิทธิ์ ฟากเหนือไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ บรรจบแนวขนานระยะ ๑๕ เมตร กับแม่น้ำกก๒.๔ทิศเหนือ จดแนวขนานระยะ ๑๐๐ เมตร แม่น้ำกก ฝั่งใต้ ตรงจุดที่บรรจบกับแนวขนานระยะ ๖เมตร กับแม่น้ำกรณ์ ฝั่งตะวันออก เป็นเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับแม่น้ำกก ฝั่งใต้ไปทางทิศตะวันออก บรรจบแนวขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับแม่น้ำแม่ลาว ฝั่งตะวันตกทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับแม่น้ำแม่ลาว ฝั่งตะวันตกไปทางทิศใต้บรรจบแนวขนานระยะ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๓๒ทิศใต้จดเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๓๒ ไปทางทิศตะวันตกบรรจบแนวขนานระยะ ๖ เมตร กับแม่น้ำกรณ์ ฝั่งตะวันออกทิศตะวันตกจดเส้นขนานระยะ ๖ เมตร กับแม่น้ำกรณ์ ฝั่งตะวันออก ไปทางทิศเหนือ๒.๕ ทิศเหนือ จดสวนสาธารณะหาดเชียงราย เส้นขนานระยะ ๑๕ เมตรกับแม่น้ำกกฝั่งใต้ เขตทหาร ถนนค่ายทหาร ฟากใต้ และถนนประตูเชียงใหม่ ฟากใต้ทิศตะวันออกถนนบรรพปราการ ฟากตะวันตก โรงเรียนสามัคคีวิทยาคม วิทยาลัยเทคนิคเชียงราย ถนนสันโค้งน้อย ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตกบรรจบถนนราชโยธา ฟากตะวันตก เลียบถนนราชโยธา ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้บรรจบถนนสันโค้งหลวง ฟากใต้ เลียบถนนสันโค้งหลวง ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออกบรรจบถนนสนามบิน ฟากตะวันตก เลียบถนนสนามบินฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้ บรรจบถนนประชาสันติฟากใต้ เลียบแนวเขตทหาร ฟากตะวันตกและฟากตะวันออก ไปบรรจบแนวเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑ (ตอนเลี่ยงเมือง) ตรงจุดที่ศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ตอนเลี่ยงเมือง)บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๐ เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑(ตอนเลี่ยงเมือง) ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้บรรจบคลองส่งน้ำชลประทาน ฝั่งเหนือทิศใต้เลียบคลองส่งน้ำชลประทาน ฝั่งเหนือ ไปทางทิศตะวันตก ระยะ ๑,๒๐๐ เมตรทิศตะวันตกเป็นเส้นตรงไปทางทิศเหนือ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๑๑ ฟากใต้ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางถนนหนองปึ๋งบรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๑๑ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๑๑ เป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตรและเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ บรรจบกับจุดเริ่มต้นทั้งนี้ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา และศาสนสถานทั้งนี้ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้ข้อ ๑/๑[๒] การคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งให้คำนวณเฉพาะพื้นที่อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อประกอบกิจการพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งเท่านั้นโดยไม่ต้องนำพื้นที่เก็บสินค้า พื้นที่สำนักงาน และพื้นที่ส่วนอื่นที่อยู่ภายในอาคารมารวมคำนวณด้วยข้อ๒ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบ้านดู่ตำบลนางแล ตำบลแม่ข้าวต้ม ตำบลริมกก ตำบลรอบเวียง ตำบลเวียง ตำบลท่าสายและตำบลสันทราย อำเภอเมืองเชียงราย และตำบลเวียงเหนือ และตำบลเวียงชัยอำเภอเวียงชัย จังหวัดเชียงราย ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภทดังต่อไปนี้(๑) ภายในบริเวณที่ ๑ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป(๒) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(ก) อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร(ข) อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตรแต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตรเว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งนั้นเป็นไปตามข้อกำหนด ดังต่อไปนี้๑.ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า ๔ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตรและจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า๒.แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร๓.มีที่ว่างไม่น้อยกว่า ๗๐ ใน ๑๐๐ ส่วนของพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๔.ค่าสูงสุดของอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นของอาคารทุกหลังต่อพื้นที่ที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน๑.๕ ต่อ ๑๕.มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน หรือบริเวณปลูกต้นไม้ หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๐๖.มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๗.มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคารห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่น หรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๘.อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตร ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดิน ซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอศาสนสถาน โบราณสถาน หรือสถานศึกษาไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว๙.มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๔๐ ตารางเมตร เศษของ ๔๐ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๔๐ ตารางเมตร๑๐.ที่พักมูลฝอย ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐เมตร และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔เมตร แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า๑๐ เมตร และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวกข้อ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ๒ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๒ข้อ๔ อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ๒ ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๒ข้อ๕ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้ให้ไว้ณ วันที่ ๑ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๗โภคิน พลกุลรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย[เอกสารแนบท้าย]๑.แผนที่ท้ายกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบ้านดู่ตำบลนางแล ตำบลแม่ข้าวต้ม ตำบลริมกก ตำบลรอบเวียง ตำบลเวียง ตำบลท่าสาย และตำบลสันทรายอำเภอเมืองเชียงราย และตำบลเวียงเหนือ และตำบลเวียงชัย อำเภอเวียงชัยจังหวัดเชียงราย พ.ศ. ๒๕๔๗(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)หมายเหตุ:- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือเนื่องจากได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบ้านดู่ตำบลนางแล ตำบลแม่ข้าวต้ม ตำบลริมกก ตำบลรอบเวียงตำบลเวียง ตำบลท่าสาย และตำบลสันทราย อำเภอเมืองเชียงราย และตำบลเวียงเหนือและตำบลเวียงชัย อำเภอเวียงชัย จังหวัดเชียงราย ลงวันที่ ๒ กันยายน ๒๕๔๖ ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่๕ กันยายน ๒๕๔๖ เป็นต้นมา แต่มาตรา ๑๓ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ บัญญัติว่าถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก และโดยที่สมควรห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในบริเวณดังกล่าวต่อไปเพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การผังเมือง และการอำนวยความสะดวกแก่การจราจรจึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้ กฎกระทรวงแก้ไขเพิ่มเติมกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท พ.ศ. ๒๕๕๙[๓]หมายเหตุ :- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้คือ เนื่องจากได้มีการประกาศใช้บังคับกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท จำนวน ๑๔๗ ฉบับ แต่กฎกระทรวงดังกล่าวไม่ได้กำหนดหลักเกณฑ์การคิดคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งทำให้เกิดปัญหาความชัดเจนในการคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารดังกล่าวประกอบกับปัจจุบันได้มีการออกกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทที่ครอบคลุมพื้นที่ทั้งจังหวัดโดยมีหลักเกณฑ์การคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งในกฎกระทรวงดังกล่าวแล้วสมควรกำหนดหลักเกณฑ์การคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งเพื่อให้ประชาชนเกิดความชัดเจนในการปฏิบัติตามกฎหมายและแนวทางการออกกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทเป็นไปโดยสอดคล้องกันจึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้ปิติวรรณ/จัดทำ๒๑กันยายน ๒๕๖๓อรญา/ตรวจ๔ มกราคม๒๕๖๔[๑]ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๑/ตอนพิเศษ ๕๑ ก/หน้า ๑๘๙ (เล่มที่ ๑)/๓ กันยายน ๒๕๔๗[๒]ข้อ ๑/๑ เพิ่มโดยกฎกระทรวงแก้ไขเพิ่มเติมกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท พ.ศ. ๒๕๕๙[๓]ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๓๓/ตอนที่ ๘๖ ก/หน้า ๒๒/๓๐ กันยายน ๒๕๕๙