ประกาศการท่าเรือแห่งประเทศไทยเรื่องกำหนดระยะเวลาการเช่า อัตราค่าเช่าและค่าธรรมเนียมการเช่าที่ดินและคลังสินค้าของการท่าเรือแห่งประเทศไทย[๑] ด้วยการท่าเรือแห่งประเทศไทย เห็นสมควรกำหนดระยะเวลาการเช่าปรับปรุงอัตราค่าเช่าและค่าธรรมเนียมการเช่าที่ดินและคลังสินค้าเสียใหม่ให้สอดคล้องกับภาวะเศรษฐกิจ และเหมาะสมกับสภาพการณ์ปัจจุบัน จึงให้ดำเนินการดังนี้๑. ยกเลิกประกาศ การท่าเรือแห่งประเทศไทยเฉพาะความที่ขัดหรือแย้งกับประกาศฉบับนี้ ดังต่อไปนี้๑.๑ ประกาศ การท่าเรือแห่งประเทศไทย ลงวันที่ ๓๐ เมษายน๒๕๑๘ เรื่อง กำหนดค่าธรรมเนียมเกี่ยวกับการเช่าที่ดินและอาคารบางประเภทของการท่าเรือแห่งประเทศไทย๑.๒ ประกาศ การท่าเรือแห่งประเทศไทย ลงวันที่ ๘ กันยายน๒๕๓๒ เรื่อง กำหนดระยะเวลาการเช่า อัตราค่าเช่าและค่าธรรมเนียมการเช่าที่ดินและอาคารพาณิชย์ของการท่าเรือแห่งประเทศไทย๑.๓ ประกาศ การท่าเรือแห่งประเทศไทย ลงวันที่ ๑๘ ธันวาคม๒๕๓๒ เรื่อง ประกาศเพิ่มเติมกำหนดระยะเวลาการเช่าอัตราค่าเช่าและค่าธรรมเนียมการเช่าที่ดิน และอาคารพาณิชย์ของการท่าเรือแห่งประเทศไทย(ฉบับที่ ๒)๒. กำหนดระยะเวลาการเช่าอัตราค่าเช่าและค่าธรรมเนียมการเช่าที่ดินและคลังสินค้า ของการท่าเรือแห่งประเทศไทยขึ้นใหม่ดังนี้๒.๑ การเช่าที่ดิน๒.๑.๑ การเช่าที่ดินเพื่ออยู่อาศัย๒.๑.๑.๑ ระยะเวลาการให้เช่า ๑ ปี๒.๑.๑.๒ อัตราค่าเช่าตารางวาละ ๕ บาทต่อเดือน๒.๑.๑.๓ ค่าธรรมเนียมแรกเช่าและค่าธรรมเนียมการโอนสิทธิการเช่าตารางวาละ ๓๐ บาทต่อปี หรือตารางวาละ ๒.๕๐บาทต่อเดือน๒.๑.๑.๔ค่าธรรมเนียมการขอรับช่วงสิทธิการเช่าคิดเท่ากับค่าเช่าที่ดิน ๒ เดือน๒.๑.๒ การเช่าที่ดินของเอกชน บริษัท ห้างร้าน๒.๑.๒.๑ ระยะเวลาการใช้เช่า ๓ ปี๒.๑.๒.๒ อัตราค่าเช่าตารางวาละ ๑๕ บาทต่อเดือน ยกเว้น ที่ดินที่ให้เอกชนบริษัท ห้างร้าน เช่า ซึ่งผู้เช่าไม่ได้นำที่ดินที่เช่าไปประกอบกิจการเชิงธุรกิจให้เช่าเป็นกรณีพิเศษ และคิดอัตราค่าเช่าในอัตราพิเศษ โดยการท่าเรือแห่งประเทศไทยจะพิจารณากำหนดอัตราค่าเช่าเป็นราย ๆ ไป๒.๑.๒.๓ ค่าธรรมเนียมแรกเช่า ตารางวาละ ๓๕ บาทต่อเดือน๒.๑.๒.๔ ค่าธรรมเนียมการต่อสัญญาเช่าตารางวาละ ๓๕บาทต่อเดือน๒.๑.๒.๕ ค่าธรรมเนียมการอโอนสิทธิการเช่าคิดเท่ากับ ๖ เท่าของค่าเช่า ๑ ปี ตามอัตราค่าเช่าที่ปรับปรุงแล้ว ยกเว้น ที่ดินที่ให้เอกชน บริษัทห้างร้าน เช่า ซึ่งผู้เช่าไม่ได้นำที่ดินที่เช่าไปประกอบกิจการเชิงธุรกิจให้เช่าเป็นกรณีพิเศษ และคิดอัตราค่าเช่าในอัตราพิเศษ โดยการท่าเรือแห่งประเทศไทยจะพิจารณากำหนดอัตราค่าเช่าเป็นรายๆ ไป๒.๑.๒.๖ อัตราค่าเช่าอาคารชั่วคราวคิดเพิ่มอีกตารางวาละ ๒๐บาทต่อเดือน โดยวัดตามเนื้อที่ของชายคาอาคาร๒.๑.๓ การเช่าที่ดินของหน่วยราชการ รัฐวิสาหกิจ๒.๑.๓.๑ ระยะเวลาการให้เช่า ๓ ปี๒.๑.๓.๒ อัตราค่าเช่าตารางวาละ ๑๕ บาทต่อเดือน๒.๑.๓.๓ ค่าธรรมเนียมแรกเช่าและค่าธรรมเนียมการต่อสัญญาเช่าไม่คิด๒.๒ การเช่าคลังสินค้า๒.๒.๑ ระยะเวลาการให้เช่า ๓ ปี๒.๒.๒ อัตราค่าเช่าอาคารคลังสินค้าตารางวาละ ๕๐ บาทต่อเดือน๒.๒.๓ อัตราค่าเช่าที่ดินโดยรอบตัวอาคารคลังสินค้าตารางวาละ๑๕ บาทต่อเดือน๒.๒.๔ ค่าธรรมเนียมแรกเช่าคลังสินค้าไม่คิด๒.๒.๕ค่าธรรมเนียมแรกเช่าที่ดินทั้งผืนรวมพื้นที่บริเวณที่ตั้งตัวอาคารคลังสินค้าตารางวาละ๓๕ บาทต่อเดือน๒.๒.๖ ค่าธรรมเนียมการต่อสัญญาเช่าคิดเท่ากับอัตราค่าธรรมเนียมแรกเช่าที่ดินทั้งผืนรวมพื้นที่บริเวณที่ตั้งอาคารคลังสินค้าตารางวาละ๓๕ บาทต่อเดือน๒.๓ผู้เช่าอาคารพาณิชย์ที่ต่อเติมอาคารออกไปจากแนวเดิมที่ทำสัญญาเช่าไว้ จะต้องชดใช้ค่าเสียหายจากการใช้ที่ดินเกินเขตเช่าโดยละเมิดตารางวาละ๔๐ บาทต่อเดือน๒.๔ การออกหนังสือรับรองต่าง ๆ เกี่ยวกับการเช่าคิดค่าธรรมเนียมการออกหนังสือรับรองฉบับละ ๑๐๐ บาทอัตราค่าเช่าค่าธรรมเนียมการเช่าและระยะเวลาการเช่าที่ดินและคลังสินค้าใหม่นี้ไม่คลุมถึงการให้เช่ากรณีพิเศษซึ่งการท่าเรือแห่งประเทศไทยจะพิจารณาเป็นราย ๆ ไป เช่น การประมูล หรือวิธีอื่น ๆและให้ใช้บังคับเฉพาะที่ดินและคลังสินค้าของการท่าเรือแห่งประเทศไทยในกรุงเทพมหานคร เท่านั้นทั้งนี้ การท่าเรือแห่งประเทศไทยจะใช้อัตราค่าเช่าค่าธรรมเนียมการเช่าและระยะเวลาการให้เช่าที่ปรับปรุงใหม่ ตั้งแต่วันที่ ๑ มกราคม๒๕๓๕ เป็นต้นไปประกาศ ณ วันที่ ๒๗ กรกฎาคม พ.ศ. ๒๕๓๖พลเรือโท สมนึก เทพวัลย์ผู้อำนวยการปิยะธิดา/ปรับปรุง๒๔ ตุลาคม ๒๕๖๐[๑] ราชกิจจานุเบกษาเล่ม ๑๑๑/ตอนพิเศษ ๓๐ ง/หน้า ๓๓/๒๑ กรกฎาคม ๒๕๓๗