คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 830/2494หลักกฎหมาย: เจ้าของที่ดินมือเปล่ายอมให้เจ้าของร่วมอีกคนซึ่งเอาที่ดินไปขายฝากแก่+ไว้ทั้งแปลงครบกำหนดถอนตามสัญญาก็ไม่ไถ่ถอน+และเจ้าของร่วมผู้ขายผู้เช่าที่ดินนี้จากเขาทำกินดังนี้ ถือได้ว่าเจ้าของที่ดินคนละที่ดินนั้นแล้ว ที่ยังคงครอบครองที่ดินอยู่ ก็เป็นเรื่องครอบครองในฐานะเป็นผู้เช่าโจทก์ฟ้องขับไล่จำเลยออกจากที่ดินพิพาท จำเลยต่อสู้กรรมสิทธิ ศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์พิพากษาขับไล่จำเลยออกจากที่พิพาท จำเลยฎีกา ศาลฎีกาประชุมปรึกษาคดีแล้ว ได้ความว่า ที่นารายพิพาทและนอกที่พิพาทเป็นที่นายังไม่มีหนังสือสำคัญสำหรับที่ดิน นางน้อยจำเลยผู้เป็นเจ้าของร่วมกับนายจิตรู้เห็นยินยอมให้นายจิตทำสัญญาขายฝากแก่โจทก์ไว้ กำหนดไถ่ถอนคืนภายใน ๙ ปี จำเลยและนายจิต ไม่ไถ่ถอนคืนภายในกำหนดเวลาตามสัญญา ทั้งจำเลยและนายจิตได้เช่าทำนานี้ตลอดมาเช่นนี้ เท่ากับจำเลยสละที่พิพาทแล้วโจทก์เป็นฝ่ายครอบครองมาย่อมได้สิทธิครอบครองตามกฎหมายเพราะมีผู้เช่าครอบครองแทน ข้อเท็จจริงฟังได้ความว่าจำเลยครอบครองที่พิพาทในฐานะผู้เช่า ฎีกาจำเลยฟังไม่ขึ้น จึงพิพากษายืน ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 830/2494นางสุ่ย ทรัพย์เย็นโจทก์นายรัก โตเอี่ยมที่ 1, นายน้อย โตเอี่ยมที่ 2จำเลย ป.พ.พ. ม. 491, ม. 461, ม. 1368, ม. 1377เจ้าของที่ดินมือเปล่ายอมให้เจ้าของร่วมอีกคนซึ่งเอาที่ดินไปขายฝากแก่+ไว้ทั้งแปลงครบกำหนดถอนตามสัญญาก็ไม่ไถ่ถอน+และเจ้าของร่วมผู้ขายผู้เช่าที่ดินนี้จากเขาทำกินดังนี้ ถือได้ว่าเจ้าของที่ดินคนละที่ดินนั้นแล้ว ที่ยังคงครอบครองที่ดินอยู่ ก็เป็นเรื่องครอบครองในฐานะเป็นผู้เช่าโจทก์ฟ้องขับไล่จำเลยออกจากที่ดินพิพาท จำเลยต่อสู้กรรมสิทธิ ศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์พิพากษาขับไล่จำเลยออกจากที่พิพาท จำเลยฎีกา ศาลฎีกาประชุมปรึกษาคดีแล้ว ได้ความว่า ที่นารายพิพาทและนอกที่พิพาทเป็นที่นายังไม่มีหนังสือสำคัญสำหรับที่ดิน นางน้อยจำเลยผู้เป็นเจ้าของร่วมกับนายจิตรู้เห็นยินยอมให้นายจิตทำสัญญาขายฝากแก่โจทก์ไว้ กำหนดไถ่ถอนคืนภายใน ๙ ปี จำเลยและนายจิต ไม่ไถ่ถอนคืนภายในกำหนดเวลาตามสัญญา ทั้งจำเลยและนายจิตได้เช่าทำนานี้ตลอดมาเช่นนี้ เท่ากับจำเลยสละที่พิพาทแล้วโจทก์เป็นฝ่ายครอบครองมาย่อมได้สิทธิครอบครองตามกฎหมายเพราะมีผู้เช่าครอบครองแทน ข้อเท็จจริงฟังได้ความว่าจำเลยครอบครองที่พิพาทในฐานะผู้เช่า ฎีกาจำเลยฟังไม่ขึ้น จึงพิพากษายืน(นนทประชา-มนูภันย์วิมลสาร-วิเทศจรรยารักษ์)ศาลจังหวัดราชบุรี - นายจำรูญ โชติรัตน์ศาลอุทธรณ์ - หลวงสารรักษ์ประนาทแหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุคำพิพากษา: โจทก์ฟ้องขับไล่จำเลยออกจากที่ดินพิพาท จำเลยต่อสู้กรรมสิทธิ ศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์พิพากษาขับไล่จำเลยออกจากที่พิพาท จำเลยฎีกา ศาลฎีกาประชุมปรึกษาคดีแล้ว ได้ความว่า ที่นารายพิพาทและนอกที่พิพาทเป็นที่นายังไม่มีหนังสือสำคัญสำหรับที่ดิน นางน้อยจำเลยผู้เป็นเจ้าของร่วมกับนายจิตรู้เห็นยินยอมให้นายจิตทำสัญญาขายฝากแก่โจทก์ไว้ กำหนดไถ่ถอนคืนภายใน ๙ ปี จำเลยและนายจิต ไม่ไถ่ถอนคืนภายในกำหนดเวลาตามสัญญา ทั้งจำเลยและนายจิตได้เช่าทำนานี้ตลอดมาเช่นนี้ เท่ากับจำเลยสละที่พิพาทแล้วโจทก์เป็นฝ่ายครอบครองมาย่อมได้สิทธิครอบครองตามกฎหมายเพราะมีผู้เช่าครอบครองแทน ข้อเท็จจริงฟังได้ความว่าจำเลยครอบครองที่พิพาทในฐานะผู้เช่า ฎีกาจำเลยฟังไม่ขึ้น จึงพิพากษายืน ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 830/2494นางสุ่ย ทรัพย์เย็นโจทก์นายรัก โตเอี่ยมที่ 1, นายน้อย โตเอี่ยมที่ 2จำเลย ป.พ.พ. ม. 491, ม. 461, ม. 1368, ม. 1377เจ้าของที่ดินมือเปล่ายอมให้เจ้าของร่วมอีกคนซึ่งเอาที่ดินไปขายฝากแก่+ไว้ทั้งแปลงครบกำหนดถอนตามสัญญาก็ไม่ไถ่ถอน+และเจ้าของร่วมผู้ขายผู้เช่าที่ดินนี้จากเขาทำกินดังนี้ ถือได้ว่าเจ้าของที่ดินคนละที่ดินนั้นแล้ว ที่ยังคงครอบครองที่ดินอยู่ ก็เป็นเรื่องครอบครองในฐานะเป็นผู้เช่าโจทก์ฟ้องขับไล่จำเลยออกจากที่ดินพิพาท จำเลยต่อสู้กรรมสิทธิ ศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์พิพากษาขับไล่จำเลยออกจากที่พิพาท จำเลยฎีกา ศาลฎีกาประชุมปรึกษาคดีแล้ว ได้ความว่า ที่นารายพิพาทและนอกที่พิพาทเป็นที่นายังไม่มีหนังสือสำคัญสำหรับที่ดิน นางน้อยจำเลยผู้เป็นเจ้าของร่วมกับนายจิตรู้เห็นยินยอมให้นายจิตทำสัญญาขายฝากแก่โจทก์ไว้ กำหนดไถ่ถอนคืนภายใน ๙ ปี จำเลยและนายจิต ไม่ไถ่ถอนคืนภายในกำหนดเวลาตามสัญญา ทั้งจำเลยและนายจิตได้เช่าทำนานี้ตลอดมาเช่นนี้ เท่ากับจำเลยสละที่พิพาทแล้วโจทก์เป็นฝ่ายครอบครองมาย่อมได้สิทธิครอบครองตามกฎหมายเพราะมีผู้เช่าครอบครองแทน ข้อเท็จจริงฟังได้ความว่าจำเลยครอบครองที่พิพาทในฐานะผู้เช่า ฎีกาจำเลยฟังไม่ขึ้น จึงพิพากษายืน(นนทประชา-มนูภันย์วิมลสาร-วิเทศจรรยารักษ์)ศาลจังหวัดราชบุรี - นายจำรูญ โชติรัตน์ศาลอุทธรณ์ - หลวงสารรักษ์ประนาทแหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุ