กฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลวัดหลวง ตำบลไร่หลักทองตำบลหน้าพระธาตุตำบลวัดโบสถ์ ตำบลบ้านช้าง ตำบลกุฎโง้ง ตำบลพนัสนิคมตำบลนาวังหินตำบลบ้านเซิด ตำบลนามะตูม และตำบลหมอนนางอำเภอพนัสนิคมจังหวัดชลบุรีพ.ศ. ๒๕๔๗[๑] อาศัยอำนาจตามความในมาตรา๕ (๓) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ และมาตรา ๘ (๑๐) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร(ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๔๓ อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล ซึ่งมาตรา ๒๙ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้ดังต่อไปนี้ข้อ๑ ในกฎกระทรวงนี้อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง หมายความว่าอาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการขายปลีก หรือขายส่ง หรือทั้งขายปลีกและขายส่งซึ่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขและอาคารที่มีกิจกรรมหลักเพื่อใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชนบริเวณที่ ๑ หมายความว่า พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้ทิศเหนือเริ่มจากจุดที่เส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ จดกับคลองศาลาแดงฝั่งเหนือ เป็นแนวไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวคลองศาลาแดง ฝั่งเหนือแล้วไปตามแนวเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓๑๕ ตอนพนัสนิคม ฉะเชิงเทรา บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ไปทางทิศเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓๑๕ เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร ไปทางทิศตะวันตกจากจุดบนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๕ ดังกล่าวเป็นแนวไปตามเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ จนบรรจบกับคลองหลวงฝั่งตะวันออกทิศตะวันออกจากจุดที่เส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับจุดศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ จดกับคลองหลวงฝั่งตะวันออก เป็นแนวตามคลองหลวง ฝั่งตะวันออกทิศใต้จากจุดที่เส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๘๔ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๔๖ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓๒๘๔ ฟากตะวันออก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๘๔เป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตร ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้บรรจบกับคลองหลวง ฝั่งตะวันออก แนวตามเส้นตั้งฉากดังกล่าวไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้แล้วเป็นแนวตามเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๘๔ที่จุดดังกล่าวข้างต้นไปจนบรรจบกับคลองเชิด ฝั่งตะวันตกทิศตะวันตกจากจุดที่เส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๘๔ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๔๖ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓๒๘๔ ฟากตะวันออก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๘๔เป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตร ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ จนบรรจบกับคลองเชิด ฝั่งตะวันออกไปตามแนวคลองเชิด ฝั่งตะวันตก ขนานกับเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ และเป็นแนวตามเส้นขนานดังกล่าวไปทางทิศเหนือจนบรรจบจุดเริ่มต้นทางด้านเหนือเว้นแต่พื้นที่บริเวณที่๒บริเวณที่ ๒ หมายความว่า พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้๒.๑ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก เส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อและวัดใหม่ทิศตะวันออกจดเส้นขนานระยะ ๗๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อทิศใต้จดเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อทิศตะวันตกจดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ๒.๒ทิศเหนือ จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๕ ตอนพนัสนิคม ฉะเชิงเทรา ฟากตะวันออก ตรงจุดที่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๕ ตอนพนัสนิคม ฉะเชิงเทรา ตัดถนนจันทร์อำนวย ไปทางทิศเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓๑๕ ตอนพนัสนิคม ฉะเชิงเทรา เป็นระยะ ๓๐๐ เมตรคลองเมืองฝั่งใต้ ถนนบ้านเรือนใหญ่ ฟากใต้ เส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับถนนเมืองเก่าทิศตะวันออกจดเส้นตั้งฉากกับถนนเมืองเก่า ที่จุดซึ่งถนนบ้านเรือนใหญ่บรรจบถนนเมืองเก่าไปทางทิศตะวันออก ตามแนวถนนเมืองเก่า เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร เส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนเทศบาลพัฒนา เส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๘๔เส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๘๔ ฟากตะวันออกตรงจุดที่ถนนเทศบาลพัฒนาบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓๒๘๔ ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๘๔ เป็นระยะ๖๐๐ เมตรทิศใต้จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศรีกุญชร และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนศรีจารุสัมพันธ์ทิศตะวันตกจดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓๔๕ถนนศรีจารุสัมพันธ์ ๑ ฟากตะวันออก ถนนศรีกุญชร ฟากใต้ เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนศรีกุญชร ถนนสาธารณะ ฟากตะวันออก คลองห้วยน้อย ฝั่งตะวันออกเส้นตั้งฉากกับถนนเมืองเก่า ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนเมืองเก่าตัดกับคลองห้วยน้อยไปทางทิศตะวันออกตามแนวถนนเมืองเก่า เป็นระยะ ๑๕๐ เมตร ถนนบ้านเกาะกลาง ฟากเหนือคลองห้วยน้อย ฝั่งตะวันออก เส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนเมืองเก่าถนนจันทร์อำนวย ฟากตะวันออก ซอยโรงฆ่าสัตว์ ฟากเหนือ เส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนเมืองเก่า เส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๕ เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓๑๕ ตอนพนัสนิคม ฉะเชิงเทรา ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๕ตอนพนัสนิคม ฉะเชิงเทรา ฟากตะวันออก๒.๓ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๕ทิศตะวันออกจดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๕ (ตอนพนัสนิคม ฉะเชิงเทรา) และเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนจารุวรทิศใต้จดเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๕ทิศตะวันตกจดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๕ ที่จุดซึ่งทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๕(ตอนพนัสนิคม- ฉะเชิงเทรา) บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๕ไปทางทิศตะวันตกเป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตร๒.๔ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๕ที่ทำการประปาพนัสนิคม การประปาส่วนภูมิภาค เส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนเมืองเก่าทิศตะวันออกจดคลองห้วยอีแขก ฝั่งตะวันตก วัดพิมพฤฒาราม ศาลเจ้าฉื่อปุยเนียว โรงเรียนเทศบาล ๒วัดกลางทุมมาวาส ศิริอุปถัมภ์ วัดกลางทุมมาวาส เส้นขนานระยะ ๕๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนทุมมาวาส วัดโรมันคาธอลิคพนัสนิคม สุสานฝรั่งถนนวัดโรมันคาธอลิค ฟากเหนือคลองห้วยอีแขก ฝั่งตะวันตก ถนนศรีจารุสัมพันธ์ ๒ ฟากใต้ ถนนศรีจารุสัมพันธ์ ฟากตะวันตกถนนศรีจารุสัมพันธ์ ๑ ฟากเหนือ ถนนจารุวร ฟากตะวันตกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓๔๕ฟากตะวันตกทิศใต้จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓๔๕ ตรงจุดที่ถนนจารุวร บรรจบถนนศรีจารุสัมพันธ์๑ ไปทิศใต้ตามแนวถนนจารุวร เป็นระยะ ๓๐๐ เมตรทิศตะวันตกจดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓๔๕๒.๕ทิศเหนือ จดเส้นตั้งฉากกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๕ไปทางทิศเหนือตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เป็นระยะ ๕๐๐ เมตรทิศตะวันออกจดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๕ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓๑๕ บรรจบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓๑๕ เป็นระยะ ๒๐๐ เมตรทิศใต้จดเส้นขนานระยะ ๓๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๕ทิศตะวันตกจดคลองเชิด ฝั่งตะวันออก และเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อทั้งนี้ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา และศาสนสถาน หนองวัดบ้านกลาง สาธารณประโยชน์สนามกีฬา และสวนสาธารณะทั้งนี้ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้ข้อ ๑/๑[๒] การคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งให้คำนวณเฉพาะพื้นที่อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อประกอบกิจการพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งเท่านั้นโดยไม่ต้องนำพื้นที่เก็บสินค้า พื้นที่สำนักงานและพื้นที่ส่วนอื่นที่อยู่ภายในอาคารมารวมคำนวณด้วยข้อ๒ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลวัดหลวงตำบลไร่หลักทอง ตำบลหน้าพระธาตุ ตำบลวัดโบสถ์ ตำบลบ้านช้าง ตำบลกุฎโง้งตำบลพนัสนิคม ตำบลนาวังหิน ตำบลบ้านเซิด ตำบลนามะตูม และตำบลหมอนนาง อำเภอพนัสนิคมจังหวัดชลบุรี ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้ เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภทดังต่อไปนี้(๑) ภายในบริเวณที่ ๑ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่๒๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป(๒) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(ก) อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร(ข) อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่ ๒๐๐ ตารางเมตรแต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตรเว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งนั้นเป็นไปตามข้อกำหนด ดังต่อไปนี้๑.ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า ๔ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตรและจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า๒.แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร๓.มีที่ว่างไม่น้อยกว่า ๗๐ ใน ๑๐๐ ส่วนของพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๔.มีค่าสูงสุดของอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นของอาคารทุกหลังต่อพื้นที่ที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน๑.๕ ต่อ ๑๕.มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน หรือบริเวณปลูกต้นไม้ หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๐๖.มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๗.มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคารห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๘.อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตร ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดิน ซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอศาสนสถาน โบราณสถาน หรือสถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว๙.มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๔๐ ตารางเมตร เศษของ ๔๐ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๔๐ ตารางเมตร๑๐.ที่พักมูลฝอย ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตรและต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตร แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตรต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตรและสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวกข้อ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ๒ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๒ข้อ๔ อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ๒ ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๒ข้อ๕ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้ให้ไว้ณ วันที่ ๑ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๗โภคิน พลกุลรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย[เอกสารแนบท้าย]๑.แผนที่ท้ายกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลวัดหลวง ตำบลไร่หลักทอง ตำบลหน้าพระธาตุ ตำบลวัดโบสถ์ ตำบลบ้านช้าง ตำบลกุฎโง้ง ตำบลพนัสนิคมตำบลนาวังหิน ตำบลบ้านเซิด ตำบลนามะตูม และตำบลหมอนนาง อำเภอพนัสนิคมจังหวัดชลบุรี พ.ศ. ๒๕๔๗(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)หมายเหตุ:- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ เนื่องจากได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทยเรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลวัดหลวงตำบลไร่หลักทอง ตำบลหน้าพระธาตุ ตำบลวัดโบสถ์ ตำบลบ้านช้าง ตำบลกุฎโง้งตำบลพนัสนิคม ตำบลนาวังหิน ตำบลบ้านเซิด ตำบลนามะตูม และตำบลหมอนนาง อำเภอพนัสนิคมจังหวัดชลบุรี ลงวันที่ ๒ กันยายน ๒๕๔๖ ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ ๕ กันยายน๒๕๔๖ เป็นต้นมา แต่มาตรา ๑๓ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ บัญญัติว่าถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปี นับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก และโดยที่สมควรห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในบริเวณดังกล่าวต่อไป เพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมการผังเมือง และการอำนวยความสะดวกแก่การจราจร จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้ กฎกระทรวงแก้ไขเพิ่มเติมกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท พ.ศ. ๒๕๕๙[๓]หมายเหตุ :- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้คือ เนื่องจากได้มีการประกาศใช้บังคับกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท จำนวน ๑๔๗ ฉบับ แต่กฎกระทรวงดังกล่าวไม่ได้กำหนดหลักเกณฑ์การคิดคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งทำให้เกิดปัญหาความชัดเจนในการคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารดังกล่าวประกอบกับปัจจุบันได้มีการออกกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทที่ครอบคลุมพื้นที่ทั้งจังหวัดโดยมีหลักเกณฑ์การคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งในกฎกระทรวงดังกล่าวแล้วสมควรกำหนดหลักเกณฑ์การคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งเพื่อให้ประชาชนเกิดความชัดเจนในการปฏิบัติตามกฎหมายและแนวทางการออกกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทเป็นไปโดยสอดคล้องกันจึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้ปิติวรรณ/จัดทำ๒๑ กันยายน ๒๕๖๓อรญา/ตรวจ๔ มกราคม ๒๕๖๔[๑]ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๑/ตอนพิเศษ ๕๑ ก/หน้า ๑๒๕ (เล่มที่ ๑)/๓ กันยายน ๒๕๔๗[๒]ข้อ ๑/๑ เพิ่มโดยกฎกระทรวงแก้ไขเพิ่มเติมกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท พ.ศ. ๒๕๕๙[๓]ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๓๓/ตอนที่ ๘๖ ก/หน้า ๒๒/๓๐ กันยายน ๒๕๕๙