คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1232/2491หลักกฎหมาย: จำเลยได้ทำสัญญาแบ่งขายที่ดินซึ่งจำเลยมีกรรมสิทธิ์ร่วมอยู่กับผู้อื่นอีกคนหนึ่ง ให้แก่โจทก์เป็นจำนวนเนื้อที่ 15 ไร่โดยเจ้าของร่วมอีกคนหนึ่งนั้นมิได้รู้เห็นยินยอมด้วย ดังนี้โจทก์จะฟ้องขอให้บังคับจำเลยโอนขายที่ดินให้แก่โจทก์ตามสัญญาไม่ได้ (อ้างฎีกาที่ 294/2472)ความว่า จำเลยและนายสีเป็นเจ้าของร่วมกันในที่ดินรายพิพาทจำเลยได้ทำสัญญาจะขายที่พิพาทเป็นเนื้อที่ 15 ไร่ให้แก่โจทก์และโจทก์ได้วางมัดจำไว้แล้ว ถึงกำหนดจำเลยไม่ยอมโอน โจทก์จึงฟ้องขอให้บังคับจำเลยโอนขายที่ดินให้แก่โจทก์เป็นเนื้อที่ 15 ไร่ ตามสัญญา จำเลยต่อสู้ว่าที่พิพาทจำเลยกับนายสียังไม่ได้แบ่งแยกการครอบครอง จำเลยจะไปโอนขายแต่ลำพังฝ่ายเดียวไม่ได้สัญญาไม่ผูกมัดจำเลย คู่ความรับกันว่า สัญญามัดจำที่โจทก์อ้างเป็นสัญญาอันแท้จริง คู่ความไม่สืบพยาน ศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์พิพากษายกฟ้องโจทก์ฎีกาศาลฎีกาวินิจฉัยว่า คดีนี้ นายสีเจ้าของร่วมอีกคนหนึ่งมิได้ให้ความยินยอมด้วย จะบังคับจำเลยให้ไปโอนขายที่ดินให้แก่โจทก์ตามสัญญาไม่ได้พิพากษายืน ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1232/2491นางแขม สุวรรณเพ็ชรโจทก์นายเบี้ยว จำปาทองจำเลย ป.พ.พ. ม. 1361จำเลยได้ทำสัญญาแบ่งขายที่ดินซึ่งจำเลยมีกรรมสิทธิ์ร่วมอยู่กับผู้อื่นอีกคนหนึ่ง ให้แก่โจทก์เป็นจำนวนเนื้อที่ 15 ไร่โดยเจ้าของร่วมอีกคนหนึ่งนั้นมิได้รู้เห็นยินยอมด้วย ดังนี้โจทก์จะฟ้องขอให้บังคับจำเลยโอนขายที่ดินให้แก่โจทก์ตามสัญญาไม่ได้ (อ้างฎีกาที่ 294/2472)ความว่า จำเลยและนายสีเป็นเจ้าของร่วมกันในที่ดินรายพิพาทจำเลยได้ทำสัญญาจะขายที่พิพาทเป็นเนื้อที่ 15 ไร่ให้แก่โจทก์และโจทก์ได้วางมัดจำไว้แล้ว ถึงกำหนดจำเลยไม่ยอมโอน โจทก์จึงฟ้องขอให้บังคับจำเลยโอนขายที่ดินให้แก่โจทก์เป็นเนื้อที่ 15 ไร่ ตามสัญญา จำเลยต่อสู้ว่าที่พิพาทจำเลยกับนายสียังไม่ได้แบ่งแยกการครอบครอง จำเลยจะไปโอนขายแต่ลำพังฝ่ายเดียวไม่ได้สัญญาไม่ผูกมัดจำเลย คู่ความรับกันว่า สัญญามัดจำที่โจทก์อ้างเป็นสัญญาอันแท้จริง คู่ความไม่สืบพยาน ศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์พิพากษายกฟ้องโจทก์ฎีกาศาลฎีกาวินิจฉัยว่า คดีนี้ นายสีเจ้าของร่วมอีกคนหนึ่งมิได้ให้ความยินยอมด้วย จะบังคับจำเลยให้ไปโอนขายที่ดินให้แก่โจทก์ตามสัญญาไม่ได้พิพากษายืน(ทรงนิติกรณ์-ประวัติ ปัตตพงศ์-ศิลปสิทธิวินิจฉัย)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุคำพิพากษา: ความว่า จำเลยและนายสีเป็นเจ้าของร่วมกันในที่ดินรายพิพาทจำเลยได้ทำสัญญาจะขายที่พิพาทเป็นเนื้อที่ 15 ไร่ให้แก่โจทก์และโจทก์ได้วางมัดจำไว้แล้ว ถึงกำหนดจำเลยไม่ยอมโอน โจทก์จึงฟ้องขอให้บังคับจำเลยโอนขายที่ดินให้แก่โจทก์เป็นเนื้อที่ 15 ไร่ ตามสัญญา จำเลยต่อสู้ว่าที่พิพาทจำเลยกับนายสียังไม่ได้แบ่งแยกการครอบครอง จำเลยจะไปโอนขายแต่ลำพังฝ่ายเดียวไม่ได้สัญญาไม่ผูกมัดจำเลย คู่ความรับกันว่า สัญญามัดจำที่โจทก์อ้างเป็นสัญญาอันแท้จริง คู่ความไม่สืบพยาน ศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์พิพากษายกฟ้องโจทก์ฎีกาศาลฎีกาวินิจฉัยว่า คดีนี้ นายสีเจ้าของร่วมอีกคนหนึ่งมิได้ให้ความยินยอมด้วย จะบังคับจำเลยให้ไปโอนขายที่ดินให้แก่โจทก์ตามสัญญาไม่ได้พิพากษายืน ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1232/2491นางแขม สุวรรณเพ็ชรโจทก์นายเบี้ยว จำปาทองจำเลย ป.พ.พ. ม. 1361จำเลยได้ทำสัญญาแบ่งขายที่ดินซึ่งจำเลยมีกรรมสิทธิ์ร่วมอยู่กับผู้อื่นอีกคนหนึ่ง ให้แก่โจทก์เป็นจำนวนเนื้อที่ 15 ไร่โดยเจ้าของร่วมอีกคนหนึ่งนั้นมิได้รู้เห็นยินยอมด้วย ดังนี้โจทก์จะฟ้องขอให้บังคับจำเลยโอนขายที่ดินให้แก่โจทก์ตามสัญญาไม่ได้ (อ้างฎีกาที่ 294/2472)ความว่า จำเลยและนายสีเป็นเจ้าของร่วมกันในที่ดินรายพิพาทจำเลยได้ทำสัญญาจะขายที่พิพาทเป็นเนื้อที่ 15 ไร่ให้แก่โจทก์และโจทก์ได้วางมัดจำไว้แล้ว ถึงกำหนดจำเลยไม่ยอมโอน โจทก์จึงฟ้องขอให้บังคับจำเลยโอนขายที่ดินให้แก่โจทก์เป็นเนื้อที่ 15 ไร่ ตามสัญญา จำเลยต่อสู้ว่าที่พิพาทจำเลยกับนายสียังไม่ได้แบ่งแยกการครอบครอง จำเลยจะไปโอนขายแต่ลำพังฝ่ายเดียวไม่ได้สัญญาไม่ผูกมัดจำเลย คู่ความรับกันว่า สัญญามัดจำที่โจทก์อ้างเป็นสัญญาอันแท้จริง คู่ความไม่สืบพยาน ศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์พิพากษายกฟ้องโจทก์ฎีกาศาลฎีกาวินิจฉัยว่า คดีนี้ นายสีเจ้าของร่วมอีกคนหนึ่งมิได้ให้ความยินยอมด้วย จะบังคับจำเลยให้ไปโอนขายที่ดินให้แก่โจทก์ตามสัญญาไม่ได้พิพากษายืน(ทรงนิติกรณ์-ประวัติ ปัตตพงศ์-ศิลปสิทธิวินิจฉัย)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุ