ประกาศกระทรวงมหาดไทยประกาศกระทรวงมหาดไทยเรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วน ในท้องที่อำเภอบางบ่ออำเภอพระประแดง อำเภอบางพลี อำเภอเมืองสมุทรปราการอำเภอพระสมุทรเจดีย์ และกิ่งอำเภอบางเสาธงจังหวัดสมุทรปราการ อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๑๓ แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐ ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองจึงออกประกาศกระทรวงมหาดไทยไว้ ดังต่อไปนี้ข้อ ๑ ในประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งหมายความว่า อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชยกรรมในอาคารหลังเดียวหรือหลายหลัง ที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข และอาคารที่ใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชนบริเวณที่ ๑ หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้ทิศเหนือ จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างจังหวัดสมุทรปราการกับจังหวัดฉะเชิงเทรา ตรงจุดที่คลองบางเสาธงบรรจบกับคลองประเวศบุรีรมย์ จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวคลองประเวศบุรีรมย์จนจดคลองพระยานาคราชทิศตะวันออก จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างจังหวัดสมุทรปราการกับจังหวัดฉะเชิงเทรา ตรงจุดที่คลองประเวศบุรีรมย์บรรจบกับคลองพระยานาคราชจากจุดนี้ไปทางทิศใต้ตามแนวเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างจังหวัดสมุทรปราการกับจังหวัดฉะเชิงเทราจนจดคลองพระยาสมุทรจากจุดนี้ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวกึ่งกลางคลองพระยาสมุทรคลองฉะบัง คลองหอมสิน คลองปีกกา คลองก้นบึ้ง จนจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ฟากเหนือจากจุดนี้ไปทางทิศใต้ตามแนวเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างจังหวัดสมุทรปราการกับจังหวัดฉะเชิงเทรา จนจดคลองสีล้งและไปทางทิศใต้ตามแนวกึ่งกลางคลองสีล้งจนบรรจบกับอ่าวไทยทิศใต้ จดอ่าวไทยทิศตะวันตก จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างจังหวัดสมุทรปราการกับกรุงเทพมหานคร ตรงจุดที่คลองขุดขุนราชพินิตใจบรรจบกับอ่าวไทย จากจุดนี้ไปทางทิศเหนือตามแนวกึ่งกลางคลองขุดขุนราชพินิตใจ คลองนา คลองกระออมใน คลองครุใน คลองบางพึ่ง จนบรรจบ กับแม่น้ำเจ้าพระยา จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวกึ่งกลางแม่น้ำเจ้าพระยาจนจดแนวเขตตำบลทรงคนองไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวเขตตำบลทรงคนอง ตำบลบางกระสอบ และตำบลบางน้ำผึ้ง จนจดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างจังหวัดสมุทรปราการกับกรุงเทพมหานคร ตรงจุดที่คลองบางนาบรรจบกับแม่น้ำเจ้าพระยา ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวกึ่งกลางคลองบางนา คลองขวาง จนจดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๖(ถนนวงแหวนรอบนอก) ฟากตะวันตก จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๖(ถนนวงแหวนรอบนอก) ฟากตะวันตก จนจดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔ (ถนนบางนา - ตราด)ฟากใต้จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔(ถนนบางนา - ตราด) ฟากใต้ จนจดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔ (ถนนบางนา - ตราด)ฟากใต้ที่จุดซึ่งห่างจากถนนสายบึงปลาเหม็น - อ่อนนุช(วัดศรีวารีน้อย) บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔ (ถนนบางนา - ตราด)ไปทางทิศตะวันออกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔(ถนนบางนา - ตราด) เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามเส้นตั้งฉากดังกล่าว จนจดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างจังหวัดสมุทรปราการกับกรุงเทพมหานคร จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างจังหวัดสมุทรปราการกับกรุงเทพมหานคร จนจดคลองบางเสาธง จากจุดนี้ไปทางทิศเหนือตามแนวกึ่งกลางคลองบางเสาธงจนจดคลองประเวศบุรีรมย์เว้นแต่พื้นที่ บริเวณที่ ๒ และ บริเวณที่ ๓บริเวณที่ ๒ หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้๒.๑ ทิศเหนือจดคลองประเวศบุรีรมย์ ฝั่งใต้ ตรงจุดที่คลองสร้างบุญบรรจบกับคลองประเวศบุรีรมย์ จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวคลองประเวศบุรีรมย์ บรรจบกับหลักเขตที่ ๔ ของเทศบาลตำบลคลองสวน ไปทางทิศใต้และทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวเขตเทศบาลตำบลคลองสวน จนบรรจบกับคลองพระยานาคราช ฝั่งตะวันตกทิศตะวันออก จดคลองพระยานาคราช ฝั่งตะวันตกทิศใต้ จดคลองกระแซงเตย ฝั่งเหนือ และเส้นขนานระยะ ๑,๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนอ่อนนุช - ลาดกระบังทิศตะวันตก จดคลองสร้างบุญ ฝั่งตะวันออก๒.๒ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงพิเศษหมายเลข ๗ กรุงเทพฯ - ชลบุรี (สายใหม่)ทิศตะวันออก จดคลองบ้านระกาศ ฝั่งตะวันตกทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔ (ถนนบางนา - ตราด)ฟากเหนือ ตรงจุดที่คลองบ้านระกาศตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔ (ถนนบางนา - ตราด)จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔ (ถนนบางนา - ตราด)จนจดคลองพระองค์เจ้าไชยานุชิต ฝั่งตะวันตกจากจุดนี้ไปทางทิศเหนือตามแนวคลองพระองค์เจ้าไชยานุชิต ฝั่งตะวันตกจนจดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔ (ถนนบางนา - ตราด)จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวเส้นขนานดังกล่าว จนจดคลองบางเสาธงฝั่งตะวันออกจากจุดนี้ไปทางทิศใต้ ตามแนวคลองบางเสาธง ฝั่งตะวันออก จนจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔(ถนนบางนา - ตราด) ฟากเหนือ จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔ (ถนนบางนา - ตราด)จนจดคลองบางกระเทียม ฝั่งตะวันออกทิศตะวันตก จดคลองบางกระเทียม ฝั่งตะวันออก๒.๓ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔(ถนนบางนา - ตราด) ฟากใต้ทิศตะวันออก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก และเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๖๘ (ถนนเทพารักษ์) ตรงจุดที่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๖๘ (ถนนเทพารักษ์) ตัดกับคลองบางปลา ไปทางทิศตะวันออก ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๖๘ (ถนนเทพารักษ์) เป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตร ไปทางทิศใต้ จนจดคลองเก้า ฝั่งเหนือทิศใต้ จดคลองเก้า ฝั่งเหนือทิศตะวันตก จดคลองบางปลา ฝั่งตะวันออก คลองสำโรง ฝั่งตะวันออกคลองบางโฉลง ฝั่งตะวันออก๒.๔ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔ (ถนนบางนา - ตราด)ฟากใต้ ตรงจุดที่ถนนทางเข้าเมืองใหม่บางพลีบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔ (ถนนบางนา - ตราด)จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔ (ถนนบางนา - ตราด)จนจดคลองบางเสาธง ฝั่งตะวันตกจากจุดนี้ไปทางทิศใต้ ตามแนวคลองบางเสาธงจนจดกับคลองสำโรงฝั่งเหนือ จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวคลองสำโรง จนจดคลองพระองค์เจ้าไชยยานุชิตฝั่งตะวันตก จากจุดนี้ไปทางทิศเหนือตามแนวคลองพระองค์เจ้าไชยยานุชิต จนจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔(ถนนบางนา - ตราด) ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔ (ถนนบางนา - ตราด)จนจดคลองบางพลีน้อย ฝั่งตะวันตกทิศตะวันออก จดคลองบางพลีน้อย ฝั่งตะวันตก ตรงจุดที่คลองบางพลีน้อยตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔ (ถนนบางนา - ตราด)จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวคลองบางพลีน้อย ฝั่งตะวันตก คลองปีกกา ฝั่งตะวันตก จนจดคลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งเหนือ จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันตกตามแนวคลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ จนจดกับคลองระกาศ ฝั่งตะวันตก จากจุดนี้ไปทางทิศใต้ตามแนวคลองระกาศ ฝั่งตะวันตก คลองเจ็กโย ฝั่งตะวันตก คลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งตะวันตก และคลองสีล้ง ฝั่งตะวันตกทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๒,๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓ (ถนนสุขุมวิท) ตรงจุดที่คลองสีล้งบรรจบกับอ่าวไทย จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวเส้นขนานระยะ ๒,๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) จนจดกับเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองสีล้ง จากจุดนี้ไปทางทิศเหนือตามแนวเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองสีล้ง จนจดคลองชลประทาน ฝั่งเหนือ จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวคลองชลประทาน ฝั่งเหนือ คลองด่าน ฝั่งเหนือ คลองลาดหวาย ฝั่งเหนือ จนจดกับถนนลาดหวาย ฟากตะวันออกทิศตะวันตก จดถนนลาดหวาย ฟากตะวันออก ตรงจุดที่คลองลาดหวายตัดกับถนนลาดหวาย จากจุดนี้ไปทางทิศเหนือตามแนวถนนลาดหวาย จนจดกับคลองสกัดร้อย ฝั่งใต้ จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันออกตามแนวคลองสกัดร้อย จนจดกับคลองหัวเกลือ ฝั่งตะวันตก จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวคลองหัวเกลือจนจดกับคลองสำโรง ฝั่งเหนือ จากจุดนี้ไปทางทิศเหนือตามแนวคลองสำโรง จนจดถนนทางเข้าเมืองใหม่บางพลี ฟากตะวันออก ไปทางทิศเหนือตามแนวถนนทางเข้าเมืองใหม่บางพลี จนจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔(ถนนบางนา - ตราด) ฟากใต้๒.๕ ทิศเหนือ จดคลองหอมสิน ฝั่งตะวันตกทิศตะวันออก จดคลองหอมสิน ฝั่งตะวันตกทิศใต้ จดคลองสำโรง ฝั่งเหนือทิศตะวันตก จดคลองบางพลีน้อย ฝั่งตะวันออก๒.๖ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๖๘ (ถนนเทพารักษ์) ฟากใต้ ตรงจุดที่คลองเจริญราษฎร์ (พ่อเฒ่า)ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๖๘(ถนนเทพารักษ์) จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๖๘ (ถนนเทพารักษ์) จนจดกับถนนทางเข้าเมืองใหม่บางพลีฟากตะวันตกทิศตะวันออก จดถนนลาดหวาย ฟากตะวันตก ตรงจุดที่ถนนลาดหวายบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๖๘ (ถนนเทพารักษ์) จากจุดนี้ไปทางทิศใต้ ตามแนวถนนลาดหวายจนจดกับคลองลาดหวาย ฝั่งเหนือทิศใต้ จดคลองลาดหวาย ฝั่งเหนือทิศตะวันตก จดคลองบางกะสี ฝั่งตะวันออก ตรงจุดที่คลองลาดหวายตัดกับคลองเก้า จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวคลองบางกะสีฝั่งตะวันออก จนจดกับคลองโก่งประทุน ฝั่งตะวันออก จากจุดนี้ไปทางทิศเหนือตามแนวคลองโก่งประทุน จนจดกับคลองสกัดเจ็ดสิบห้า ฝั่งใต้ ตรงจุดที่คลองโก่งประทุนบรรจบกับคลองสกัดเจ็ดสิบห้า จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันออกตามแนวคลองสกัดเจ็ดสิบห้า ฝั่งใต้ จนจดกับคลองเจริญราษฎร์(พ่อเฒ่า) ฝั่งตะวันออก จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวคลองเจริญราษฎร์(พ่อเฒ่า) จนจดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๖๘ (ถนนเทพารักษ์) ฟากใต้๒.๗ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓ (ถนนสุขุมวิท) ตรงจุดที่เส้นขนานดังกล่าวตัดกับถนนลาดหวายฟากตะวันออก จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันออกตามแนวเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓ (ถนนสุขุมวิท) จนจดคลองด่านฝั่งใต้ ไปทางทิศตะวันออกตามแนวคลองด่าน ฝั่งใต้ จนจดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๑๗ ฟากตะวันตกทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๑๗ ฟากตะวันตกทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ฟากเหนือทิศตะวันตก จดถนนลาดหวาย ฟากตะวันออกทั้งนี้ ไม่รวมถึงโรงเรียนหลวงพ่อปานคลองด่านอนุสรณ์ และพื้นที่ตามแนวเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ตรงจุดที่เส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ฟากเหนือ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากคลองด่านบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ไปทางทิศตะวันออกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร และไปทางทิศตะวันตกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร๒.๘ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ฝั่งใต้ทิศตะวันออก จดคลองด่านน้อย ฝั่งตะวันตก ตรงจุดที่คลองด่านน้อยตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันตกตามแนวคลองด่านน้อย จนจดกับคลองนางหงษ์ ฝั่งตะวันตก จากจุดนี้ไปทางทิศใต้ตามแนวคลองนางหงษ์ จนจดกับเส้นขนานระยะ ๑,๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดิน หมายเลข ๓(ถนนสุขุมวิท)ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๑,๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓ (ถนนสุขุมวิท)ทิศตะวันตก จดคลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งตะวันออกทั้งนี้ ไม่รวมถึงพื้นที่ด้านเหนือของคลองด่านน้อยตรงจุดที่เส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ฟากใต้ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากคลองด่านบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ไปทางทิศตะวันออกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร และไปทางทิศตะวันตกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) เป็นระยะ ๕๐๐ เมตรบริเวณที่ ๓ หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้๓.๑ ทิศเหนือ จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างจังหวัดสมุทรปราการกับกรุงเทพมหานคร ตรงจุดที่ถนนรพช. สป.๓๐๗๑ (บ้านคลองกระออม - บ้านแขก)บรรจบกับคลองกระออมใน จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันออกตามแนวคลองกระออมในจนจดกับถนนประชาอุทิศ ฟากตะวันตกทิศตะวันออก จดถนนประชาอุทิศ ฟากตะวันตกทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๔๓ ฟากเหนือทิศตะวันตก จดถนนรพช. สป.๓๐๗๙ (บ้านคลองสาหร่าย - บ้านบางพะเนียง)ตรงจุดที่ถนนรพช. สป. ๓๐๗๙(บ้านคลองสาหร่าย - บ้านบางพะเนียง) บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๔๓ จากจุดนี้ไปทางทิศเหนือตามแนวถนน รพช. สป. ๓๐๗๙(บ้านคลองสาหร่าย - บ้านบางพะเนียง) ฟากตะวันออก และถนน รพช.สป. ๓๐๗๑ (บ้านคลองกระออม- บ้านแขก) ฟากตะวันออกจนจดกับคลองกระออมใน๓.๒ ทิศเหนือ จดคลองสรรพสามิต ฝั่งใต้ ตรงจุดที่เส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองสาขลาตัดกับคลองสรรพสามิต จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวคลองสรรพสามิต จนจดกับคลองนาเกลือ ฝั่งตะวันตกทิศตะวันออก จดคลองนาเกลือ ฝั่งตะวันตกทิศใต้ จดคลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งเหนือ ตรงจุดที่คลองสาธารณะบรรจบกับคลองนาเกลือ จากจุดนี้ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวคลองสาธารณะจนจดกับคลองสาขลา ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวเส้นขนานระยะ ๒,๐๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองสรรพสามิต จนจดกับเส้นขนาน ๑,๐๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองสาขลาทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองสาขลา๓.๓ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๑๖ (ถนนบางปิ้ง - แพรกษา)ฟากใต้ทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๕๖ ฟากตะวันตกทิศใต้ จดคลองชลประทาน ฝั่งเหนือทิศตะวันตก จดคลองท้ายสลัด ฝั่งตะวันออก และถนนทางเข้านิคมอุตสาหกรรมบางปู ฟากตะวันออก๓.๔ ทิศเหนือ จดคลองเก้า ฝั่งใต้ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓๒๕๖ทิศใต้ จดคลองชลประทาน ฝั่งเหนือทิศตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๕๖ ฟากตะวันออกทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ข้อ ๒ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ อำเภอบางบ่อ อำเภอพระประแดง อำเภอบางพลี อำเภอเมืองสมุทรปราการ อำเภอพระสมุทรเจดีย์ และกิ่งอำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและบางประเภท ดังต่อไปนี้(ก)ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง(ข)ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร แต่ทั้งนี้จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้(๑)ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า๔ ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตรและจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า(๒)แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีเขตทางตั้งแต่๑๔ เมตรขึ้นไปไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร(๓)มีอัตราส่วนของพื้นที่อาคารคลุมดินต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน๐.๓(๔)มีอัตราส่วนของพื้นที่ใช้สอยรวมของอาคารต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน๑.๕(๕)มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างจัดให้เป็นสวนหรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๐(๖)มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร(๗)มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคารห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร(๘)อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตรต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอศาสนสถาน โบราณสถาน สถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว(๙)มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๒๐ ตารางเมตร เศษของ ๒๐ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๒๐ ตารางเมตร(๑๐)ที่พักมูลฝอย ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐เมตร และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔เมตร แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวก(ค)ภายในบริเวณที่ ๓ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งเว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งดังต่อไปนี้(๑)อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวันตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตรแต่ทั้งนี้จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนด ดังต่อไปนี้(๑.๑)ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า ๔ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า(๑.๒)แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีเขตทางตั้งแต่๑๔ เมตรขึ้นไปไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร(๑.๓)มีอัตราส่วนของพื้นที่อาคารคลุมดินต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน๐.๓(๑.๔)มีอัตราส่วนของพื้นที่ใช้สอยรวมของอาคารต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน๑.๕(๑.๕)มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างจัดให้เป็นสวน หรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร ไม่น้อยกว่าร้อยละ๒๐(๑.๖)มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร(๑.๗)มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า๑๕ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร(๑.๘)อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตรต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอศาสนสถาน โบราณสถาน สถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว(๑.๙)มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๒๐ ตารางเมตร เศษของ ๒๐ตารางเมตรให้คิดเป็น ๒๐ ตารางเมตร(๑.๑๐)ที่พักมูลฝอย ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐เมตร และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔เมตร แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตรต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตรและสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวก(๒)อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวันเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป แต่ทั้งนี้จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนด ดังต่อไปนี้(๒.๑)ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดทางหลวงแผ่นดินหรือถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า๔๐ เมตร(๒.๒)แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีเขตทางตั้งแต่๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตรและมีทางคู่ขนานกับถนนสาธารณะเชื่อมต่อกับทางเข้าออกของรถยนต์(๒.๓)มีอัตราส่วนของพื้นที่อาคารคลุมดินต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน๐.๒(๒.๔)มีอัตราส่วนของพื้นที่ใช้สอยรวมของอาคารต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน๑.๕(๒.๕)มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างจัดให้เป็นสวน หรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร ไม่น้อยกว่าร้อยละ๒๐(๒.๖)มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๗๕ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร(๒.๗)มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคารห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่น หรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร(๒.๘)อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตรต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอศาสนสถาน โบราณสถาน สถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตรโดยวัดจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว(๒.๙)มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๔๐ ตารางเมตร เศษของ ๔๐ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๔๐ ตารางเมตร(๒.๑๐)ที่พักมูลฝอย ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐เมตร และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔เมตร แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตรต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตรและสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวกข้อ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ๒ ห้ามบุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒ข้อ๔ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ตามข้อ๒ ก่อนหรือในวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับแต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๒ข้อ๕ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จแต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ไม่ได้ข้อ๖[๑]ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไปประกาศ ณ วันที่ ๒ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๖ประมวลรุจนเสรีรัฐมนตรีช่วยว่าการฯ ปฏิบัติราชการแทนรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยเรื่องกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่อำเภอบางบ่อ อำเภอพระประแดง อำเภอบางพลีอำเภอเมืองสมุทรปราการอำเภอพระสมุทรเจดีย์ และกิ่งอำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการ พรพิมล/พิมพ์๑๕มีนาคม ๒๕๔๗สุนันทา/อรดา/ตรวจ๗เมษายน ๒๕๔๗A+B[๑] รก.๒๕๔๖/พ๑๐๑ง/๑/๔กันยายน ๒๕๔๖