กฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลทุ่งโฮ้ง ตำบลแม่ยม ตำบลร่องฟองตำบลทุ่งกวาวตำบลป่าแมต ตำบลเหมืองหม้อ ตำบลในเวียง ตำบลกาญจนาและตำบลนาจักรอำเภอเมืองแพร่ และตำบลเวียงทองและตำบลร่องกาศอำเภอสูงเม่น จังหวัดแพร่พ.ศ. ๒๕๔๗[๑] อาศัยอำนาจตามความในมาตรา๕ (๓) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ และมาตรา ๘ (๑๐)แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๔๓ อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคลซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้ดังต่อไปนี้ข้อ๑ ในกฎกระทรวงนี้อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง หมายความว่าอาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการขายปลีก หรือขายส่ง หรือทั้งขายปลีกและขายส่งซึ่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวันแต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขและอาคารที่มีกิจกรรมหลักเพื่อใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชนบริเวณที่ ๑ หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้ทิศเหนือจดคลองส่งน้ำซอย ๑๗ ขวา ตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑(ตอนเลี่ยงเมือง) ระยะ ๒,๐๐๐ เมตรเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกบรรจบคลองส่งน้ำสายใหญ่ ฝั่งซ้ายทิศตะวันออกเลียบคลองส่งน้ำสายใหญ่ ฝั่งซ้ายไปทางทิศใต้บรรจบเส้นแบ่งเขตตำบลกาญจนากับตำบลนาจักรทิศใต้เป็นเส้นขนานระยะ ๒,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑(ตอนเลี่ยงเมือง) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้บรรจบน้ำแม่สายฝั่งใต้ เลียบน้ำแม่สายฝั่งใต้ไปทางทิศตะวันตกบรรจบแม่น้ำยมและเลียบแม่น้ำยมฝั่งใต้ไปทางทิศตะวันตกจนบรรจบจุดที่อยู่ตามแนวขนานกับศูนย์กลางแม่น้ำยมระยะ ๒๐๐ เมตรทิศตะวันตกเป็นเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางแม่น้ำยมไปทางทิศเหนือจนบรรจบจุดที่อยู่ตามแนวขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๓ระยะ ๑,๐๐๐ เมตร เป็นเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๐๒๓ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือจนบรรจบจุดที่อยู่ตามแนวเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๐๒๓ตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางสะพานข้ามแม่น้ำยมไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๐๒๓ ระยะ ๒,๐๐๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือบรรจบถนน รพช. พร.๑๑๐๑๗ ฟากตะวันออก ตรงจุดที่เป็นเส้นแบ่งเขตระหว่างตำบลวันธงกับตำบลป่าแมต (ริมหนองใหม่) เลียบเส้นแบ่งเขตตำบลวันธงกับตำบลป่าแมต ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บรรจบเส้นแบ่งเขตระหว่างตำบลทุ่งกวาวตำบลป่าแมต และตำบลวังธงเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือบรรจบจุดเริ่มต้นเว้นแต่พื้นที่บริเวณที่๒บริเวณที่ ๒ หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้๒.๑ทิศเหนือ เริ่มต้นจากจุดที่อยู่บนแนวเส้นเขตเทศบาลตำบลทุ่งโฮ้งระหว่างหลักเขตที่๑ กับหลักเขตที่ ๕ ซึ่งตั้งอยู่ตรงจุดที่อยู่ห่างจากเขตหลักที่ ๑ ระยะ ๑๕๐ เมตรเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บรรจบแนวเขตด้านใต้ของฌาปนสถานของบ้านทุ่งโฮ้ง และโรงงานปรับซ่อมเครื่องจักร - ยานพาหนะ แขวงการทางแพร่ด้านใต้ จนบรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑ ฟากตะวันตกทิศตะวันออกเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑ ฟากตะวันตก บรรจบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือ เลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อไปทางทิศตะวันตกทิศใต้ จนบรรจบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ เป็นเส้นตรงไปทางทิศใต้บรรจบจุดที่อยู่ห่างตามแนวเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑ตรงจุดที่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑ บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตกเป็นเส้นเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑ลงมาทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ถึงจุดที่อยู่ตามแนวหลักเขตเทศบาลทุ่งโฮ้ง หลักเขตที่ ๔ทิศใต้เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ บรรจบจุดที่อยู่บนแนวเส้นเขตเทศบาลตำบลทุ่งโฮ้ง ระหว่างหลักเขตที่ ๑ กับหลักเขตที่ ๕ตรงจุดที่อยู่ห่างจากหลักเขตที่ ๕ ระยะ ๑๕๐ เมตรทิศตะวันตกเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ตามแนวเขตเทศบาลตำบลทุ่งโฮ้ง จนบรรจบจุดเริ่มต้น๒.๒ทิศเหนือ เริ่มต้นจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑ ฟากตะวันออกตรงจุดที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกับแนวเขตด้านเหนือของโรงงานปรับซ่อมเครื่องจักร -ยานพาหนะ แขวงการทางแพร่ เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ เป็นระยะ ๓๐๐ เมตรทิศตะวันออกเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๐๑ ฟากเหนือตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๐๑ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๐๑ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ระยะ ๕๕๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้บรรจบจุดที่อยู่ห่างตามแนวเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อทิศใต้เป็นเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ไปทางทิศตะวันตกบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑ ฟากตะวันออกทิศตะวันตกเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑ ฟากตะวันออก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ บรรจบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากใต้ เลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออกบรรจบจุดที่อยู่ห่างตามแนวเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑ เป็นเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ บรรจบฟากใต้ของถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อเป็นเส้นเลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันตกบรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑ เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑ ฟากตะวันออกไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ บรรจบกับจุดเริ่มต้น๒.๓ทิศเหนือ เริ่มต้นจากจุดที่อยู่บนถนน รพช.พร. ๑๑๐๑๗ ฟากเหนือตรงจุดที่อยู่ห่างตามแนวเส้นขนานระยะ ๔๐ เมตร กับแม่น้ำยม ฝั่งใต้เป็นเส้นขนานระยะ ๔๐ เมตร กับแม่น้ำยม ฝั่งใต้ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือบรรจบหลักเขตเทศบาลเมืองแพร่ หลักเขตที่ ๑เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวเขตเทศบาล บรรจบกับเส้นขนานระยะ ๑๐๐เมตร กับแม่น้ำยม ฝั่งตะวันออก เป็นเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับแม่น้ำยมฝั่งตะวันออก ไปทางทิศเหนือ ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จดน้ำร่องแดง ฝั่งใต้เลียบน้ำร่องแดง ฝั่งใต้ ไปทางทิศตะวันออก ตัดผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑จนบรรจบจุดที่อยู่ห่างตามแนวเส้นขนานระยะ ๗๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑ ทิศตะวันออกเป็นเส้นขนานระยะ ๗๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑ลงมาทางทิศใต้ถึงถนนสายบ้านนาแหลม - เหมืองหม้อ ฟากเหนือทิศใต้เลียบถนนสายบ้านนาแหลม - เหมืองหม้อ ฟากเหนือ ถนนยันตรกิจโกศลฟากเหนือ ถนนบ้านใหม่ ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้จนบรรจบแนวเขตโรงฆ่าสัตว์และสำนักงานสาธารณสุขจังหวัดแพร่ ด้านตะวันตกทิศตะวันตกเป็นเส้นตรงขึ้นไปทางทิศเหนือบรรจบกับหลักเขตเทศบาลเมืองแพร่ หลักเขตที่ ๒และห้วยแม่แคมฝั่งเหนือ เลียบห้วยแม่แคมฝั่งเหนือไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ บรรจบถนนรพช.พร. ๑๑๐๑๗ ฟากตะวันออก เลียบถนน รพช.พร. ๑๑๐๑๗ ฟากตะวันออกไปทางทิศเหนือ จนบรรจบจุดเริ่มต้น๒.๔ทิศเหนือ เริ่มต้นจากจุดที่แนวเขตวัดจอมสวรรค์ด้านตะวันออกบรรจบกับถนนยันตรกิจโกศล ฟากใต้ เลียบถนนยันตรกิจโกศลฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ตัดผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑บรรจบกับถนนราษฎร์อุทิศ เลียบถนนสายบ้านนาแหลม - เหมืองหม้อทิศตะวันออกเป็นเส้นขนานระยะ ๗๓๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนราษฎร์อุทิศไปทางทิศใต้ตัดผ่านห้วยแม่แคม จนบรรจบลำเหมืองหลวง ฝั่งเหนือทิศใต้เลียบลำเหมืองหลวง ฝั่งเหนือ ไปทางทิศตะวันตก ถึงจุดที่ลำเหมืองหลวง ฝั่งเหนือบรรจบกับห้วยแม่แคม ฝั่งใต้ทิศตะวันตกเป็นเส้นตรงขึ้นไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น๒.๕ทิศเหนือ เริ่มต้นจากจุดที่อยู่ห่างตามแนวเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑ (ตอนเลี่ยงเมือง) บรรจบกับแนวเส้นขนานระยะ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางคลองส่งน้ำซอย ๒๓ ขวา เป็นเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางคลองส่งน้ำ ซอย ๒๓ ขวา ไปทางทิศตะวันออก บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๑๐๑ ฟากใต้ เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๐๑ ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บรรจบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตกทิศตะวันออกเลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้ถึงถนนสายบ้านนาแหลม -เหมืองหม้อ ฟากเหนือ เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนสายบ้านนาแหลม -เหมืองหม้อไปทางทิศใต้ บรรจบห้วยแม่แคมฝั่งเหนือทิศใต้เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ บรรจบลำเหมืองหลวง ฝั่งตะวันออกตรงจุดที่อยู่ห่างตามแนวขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อเข้าวัดกาซ้อง เป็นเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อเข้าวัดกาซ้องไปทางทิศตะวันตกและเป็นเส้นตรงต่อไปจดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑ (ตอนเลี่ยงเมือง)ทิศตะวันตกเป็นเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑(ตอนเลี่ยงเมือง) ขึ้นไปทางทิศเหนือบรรจบจุดเริ่มต้น๒.๖ทิศเหนือ เริ่มต้นจากจุดซึ่งตั้งอยู่ริมห้วยแม่แคม ฝั่งใต้ ตรงจุดที่อยู่ห่างตามแนวเส้นขนานระยะ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนยันตรกิจโกศลเป็นเส้นเลียบห้วยแม่แคม ฝั่งใต้ บรรจบกับลำเหมืองหลวง ฝั่งใต้ เลียบลำเหมืองหลวงฝั่งใต้ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บรรจบถนนราษฎร์อุทิศ ฟากตะวันตกทิศตะวันออกเลียบถนนราษฎร์อุทิศ ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้เป็นระยะ ๔๕๐ เมตรเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออก บรรจบแนวเขตโรงเรียนเหมืองค่า (ประชารัฐอุปถัมภ์)ด้านเหนือ เป็นเส้นตรงเลียบแนวเขตโรงเรียนวัดเหมืองค่า (ประชารัฐอุปถัมภ์)ด้านตะวันตก ลงมาทางทิศใต้ บรรจบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือทิศใต้เลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บรรจบจุดที่อยู่ห่างตามแนวเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนยันตรกิจโกศลทิศตะวันตกเป็นเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนยันตรกิจโกศลขึ้นไปทางทิศเหนือบรรจบจุดเริ่มต้น๒.๗ทิศเหนือ เริ่มต้นจากจุดที่อยู่ริมถนนราษฎร์อุทิศ ฟากตะวันออกตรงจุดที่บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ เลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือจดแนวเขตด้านตะวันออกและด้านใต้ของแนวเขตวัดเหมืองค่าทิศตะวันออกเป็นเส้นตรงไปจดแนวเขตวัดเหมืองค่า ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จดแนวเขตทหารเลียบแนวเขตทหาร ด้านตะวันตก ลงไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๐๒๒ ฟากเหนือทิศใต้เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๒ ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือจนบรรจบถนนราษฎร์อุทิศฟากตะวันออกทิศตะวันตกเลียบถนนราษฎร์อุทิศ ฟากตะวันออก ไปทางทิศเหนือบรรจบจุดเริ่มต้น๒.๘ทิศเหนือ เริ่มต้นจากแนวเขตโรงเรียนป่าไม้แพร่ด้านใต้บรรจบกับถนนเหมืองหิตฟากตะวันออก เลียบแนวเขตโรงเรียนป่าไม้แพร่ด้านใต้ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือบรรจบแนวเขตเส้นขนานระยะ ๘๐ เมตร กับแนวกำแพงเมืองที่อยู่ระหว่างถนนเหมืองหิตกับถนนร่องซ้อเป็นเส้นขนานระยะ ๘๐ เมตร กับแนวกำแพงเมือง ไปทางทิศตะวันออกบรรจบถนนร่องซ้อฟากตะวันออก เลียบถนนร่องซ้อฟากตะวันออกไปทางทิศเหนือถึงจุดที่อยู่ห่างตามแนวเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับถนนราษฎร์ดำเนินถนนเหมืองหิต ซอย ๑ บรรจบกับเส้นตรงที่อยู่ห่างตามแนวตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๐๒๒ ฟากใต้ ตรงหลักเขตเทศบาลเมืองแพร่ หลักเขตที่ ๕ทิศตะวันออกเป็นเส้นตั้งฉากไปทางทิศเหนือ จนบรรจบหลักเขตเทศบาลเมืองแพร่ หลักเขตที่ ๕เป็นเส้นเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๒ ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้และทิศใต้ถึงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๐๒๒ บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑ (ตอนเลี่ยงเมือง)ไปทางทิศตะวันตกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๒ ระยะ ๔๖๐ เมตรทิศใต้เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ เป็นระยะ ๑,๘๐๐ เมตร จนจดน้ำร่องคาว ฝั่งเหนือเลียบน้ำร่องคาว ฝั่งเหนือ ตัดผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑บรรจบจุดที่ซึ่งน้ำร่องคาว ฝั่งเหนือ บรรจบกับน้ำร่องคาวสาขาเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๓ ฟากใต้ตรงจุดที่อยู่ห่างจากกึ่งกลางสะพานข้ามแม่น้ำยม ไปทางทิศตะวันออก ระยะ ๗๐๐ เมตรทิศตะวันตกเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๓ ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออกบรรจบถนนเหมืองหิตฟากตะวันออก เลียบถนนเหมืองหิต ฟากตะวันออก ไปทางทิศเหนือจนบรรจบจุดเริ่มต้น๒.๙ทิศเหนือ เริ่มต้นจากจุดที่อยู่ฟากใต้ของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๓ ตรงจุดที่ห่างจากศูนย์กลางถนนสาธารณะเข้าวัดน้ำโค้งบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๓ ไปทางทิศตะวันตกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๐๒๓ ระยะ ๔๕๐ เมตร เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๓ ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออกบรรจบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อเข้าวัดน้ำโค้ง ฟากตะวันตกทิศตะวันออกเลียบถนนสาธารณะเข้าวัดน้ำโค้ง ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้ ถึงถนน รพช.พร. ๑๑๐๑๖ฟากเหนือทิศใต้เลียบถนน รพช.พร. ๑๑๐๑๖ ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตก เป็นระยะ ๒๐๐ เมตร ทิศตะวันตกเป็นเส้นตรงขึ้นไปทางทิศเหนือจนบรรจบจุดเริ่มต้นทั้งนี้ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา และศาสนสถานทั้งนี้ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้ข้อ๑/๑[๒] การคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งให้คำนวณเฉพาะพื้นที่อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อประกอบกิจการพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งเท่านั้นโดยไม่ต้องนำพื้นที่เก็บสินค้า พื้นที่สำนักงาน และพื้นที่ส่วนอื่นที่อยู่ภายในอาคารมารวมคำนวณด้วยข้อ๒ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลทุ่งโฮ้งตำบลแม่ยม ตำบลร่องฟอง ตำบลทุ่งกวาว ตำบลป่าแมตตำบลเหมืองหม้อ ตำบลในเวียง ตำบลกาญจนา และตำบลนาจักร อำเภอเมืองแพร่และตำบลเวียงทอง และตำบลร่องกาศ อำเภอสูงเม่น จังหวัดแพร่ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภทดังต่อไปนี้(๑)ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป(๒)ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(ก)อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน๑,๐๐๐ ตารางเมตร(ข)อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตรเว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งนั้นเป็นไปตามข้อกำหนด ดังต่อไปนี้๑.ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า ๔ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตรและจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า๒.แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร๓.มีที่ว่างไม่น้อยกว่า ๗๐ ใน ๑๐๐ ส่วนของพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๔.มีค่าสูงสุดของอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นของอาคารทุกหลังต่อพื้นที่ที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน๑.๕ ต่อ ๑๕.มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน หรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร ไม่น้อยกว่าร้อยละ๒๐๖.มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๗.มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคารห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๘.อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตร ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอศาสนสถาน โบราณสถาน หรือสถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว๙.มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๔๐ ตารางเมตร เศษของ ๔๐ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๔๐ ตารางเมตร๑๐.ที่พักมูลฝอย ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐เมตร และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตรแต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตรต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตรและสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวกข้อ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ๒ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๒ข้อ๔อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๒ข้อ๕อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้ให้ไว้ณ วันที่ ๑ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๗โภคิน พลกุลรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย[เอกสารแนบท้าย]๑.แผนที่ท้ายกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลทุ่งโฮ้ง ตำบลแม่ยม ตำบลร่องฟอง ตำบลทุ่งกวาว ตำบลป่าแมต ตำบลเหมืองหม้อ ตำบลในเวียง ตำบลกาญจนา และตำบลนาจักรอำเภอเมืองแพร่ และตำบลเวียงทอง และตำบลร่องกาศ อำเภอสูงเม่น จังหวัดแพร่ พ.ศ.๒๕๔๗(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)หมายเหตุ:- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือเนื่องจากได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลทุ่งโฮ้ง ตำบลแม่ยม ตำบลร่องฟอง ตำบลทุ่งกวาว ตำบลป่าแมต ตำบลเหมืองหม้อ ตำบลในเวียง ตำบลกาญจนา ตำบลนาจักรอำเภอเมืองแพร่ และตำบลเวียงทอง ตำบลร่องกาศ อำเภอสูงเม่น จังหวัดแพร่ ลงวันที่ ๒กันยายน ๒๕๔๖ ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ ๕ กันยายน ๒๕๔๖ เป็นต้นมา แต่มาตรา๑๓ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ บัญญัติว่าถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก และโดยที่สมควรห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในบริเวณดังกล่าวต่อไปเพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การผังเมืองและการอำนวยความสะดวกแก่การจราจร จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้ กฎกระทรวงแก้ไขเพิ่มเติมกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท พ.ศ. ๒๕๕๙[๓]หมายเหตุ:- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ เนื่องจากได้มีการประกาศใช้บังคับกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท จำนวน ๑๔๗ ฉบับ แต่กฎกระทรวงดังกล่าวไม่ได้กำหนดหลักเกณฑ์การคิดคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งทำให้เกิดปัญหาความชัดเจนในการคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารดังกล่าวประกอบกับปัจจุบันได้มีการออกกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทที่ครอบคลุมพื้นที่ทั้งจังหวัดโดยมีหลักเกณฑ์การคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งในกฎกระทรวงดังกล่าวแล้วสมควรกำหนดหลักเกณฑ์การคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง เพื่อให้ประชาชนเกิดความชัดเจนในการปฏิบัติตามกฎหมายและแนวทางการออกกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทเป็นไปโดยสอดคล้องกัน จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้ศรินรัตน์/จัดทำ๖ตุลาคม ๒๕๖๓อรญา/ตรวจ๘ ตุลาคม๒๕๖๓[๑]ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๑/ตอนพิเศษ ๕๑ ก/หน้า ๕๘(เล่มที่ ๓)/๓ กันยายน ๒๕๔๗[๒] ข้อ๑/๑ เพิ่มโดยกฎกระทรวงแก้ไขเพิ่มเติมกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทพ.ศ. ๒๕๕๙[๓] ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๓๓/ตอนที่ ๘๖ ก/หน้า ๒๒/๓๐ กันยายน ๒๕๕๙