คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 57941หลักกฎหมาย: ความว่า โจทก์ทั้งสองฎีกา มีเหตุอันควรจะชนะคดีได้ โปรดอนุญาตให้ทุเลาการบังคับไว้ก่อนหมายเหตุ จำเลยแถลงคัดค้าน (อันดับ 185)โจทก์ทั้งสองฟ้องและแก้ไขเพิ่มเติมฟ้องขอให้ศาลพิพากษาให้จำเลยไปจดทะเบียนการเช่าตึกแถวเลขที่ 158/104-137 ซอยวัดเจ้ามูลถนนจรัลสนิทวงศ์ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพฯ ให้แก่ผู้เช่า กับขอให้จำเลยชดใช้เงินแก่โจทก์ทั้งสองรวมเป็นเงิน 1,527,172 บาท พร้อมดอกเบี้ย จำเลยยื่นคำให้การและฟ้องแย้งและแก้ไขคำให้การและฟ้องแย้งศาลชั้นต้นพิพากษาให้โจทก์มีสิทธิจัดคนเข้าเช่าตึกแถวเลขที่158/104-137 ซอยวัดเจ้ามูล ถนนจรัลสนิทวงศ์ เขตบางกอกใหญ่กรุงเทพมหานคร โดยให้จำเลยไปจดทะเบียนการเช่าให้แก่ผู้เช่าณ ที่ทำการเขตบางกอกใหญ่ ในกำหนดการเช่า 30 ปี นับจากวันทำสัญญาเช่าทุกราย ในอัตราค่าเช่าห้องละ 180 บาท ต่อเดือน หากจำเลยไม่ยอมไปจดทะเบียนการเช่า ให้ถือเอาคำพิพากษานี้แทนการแสดงเจตนาของจำเลย และให้จำเลยใช้เงินแก่โจทก์ทั้งสองจำนวน 1,527,172 บาทพร้อมด้วยดอกเบี้ยร้อยละเจ็ดครึ่งต่อปี ของต้นเงินจำนวนดังกล่าวนับแต่วันฟ้องเป็นต้นไปจนกว่าจะชำระเสร็จ ส่วนฟ้องแย้งของจำเลยนั้นให้ยกเสียศาลอุทธรณ์พิพากษากลับคำพิพากษาศาลชั้นต้น ให้จำเลยชำระเงิน 5,820,000 บาท พร้อมดอกเบี้ยในอัตราร้อยละเจ็ดครึ่งต่อปีนับแต่วันที่ 13 กันยายน 2525 เป็นต้นไปจนกว่าจะชำระเสร็จแก่โจทก์ทั้งสอง และให้โจทก์ทั้งสองชำระเงินเดือนละ 68,000 บาท นับแต่วันที่ 28 มิถุนายน 2526 เป็นต้นไปจนกว่าโจทก์ทั้งสองและบริวารจะออกจากตึกพิพาท พร้อมดอกเบี้ยในอัตราร้อยละเจ็ดครึ่งต่อปีในต้นเงินที่จะต้องชำระแต่ละเดือนจนกว่าโจทก์ทั้งสองจะชำระเสร็จให้แก่จำเลย คำขอของโจทก์ทั้งสองและจำเลยนอกจากนี้ให้ยก และให้ยกอุทธรณ์คำสั่งของจำเลยโจทก์ทั้งสองฎีกาและแก้ไขเพิ่มเติมฎีกา (อันดับ 173,174แผ่นที่ 2)โจทก์ทั้งสองยื่นคำร้องดังกล่าว (อันดับ 172)คำสั่งพิเคราะห์แล้ว เห็นว่าเงินที่ทั้งสองฝ่ายจะต้องชำระให้แก่กันตามคำพิพากษาศาลอุทธรณ์มีจำนวนใกล้เคียงกัน จึงอนุญาตให้ทุเลาการบังคับไว้ระหว่างฎีกา ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำสั่งคำร้องที่ 1542/2533นายอภินันทร์ ภัคภูมิ กับพวกโจทก์นางสาวมรกต โคมแขวนจำเลยนายยุทธชัย เทพชาติ ทนายโจทก์ทั้งสองผู้ยื่นคำร้อง ป.วิ.พ. ม. 231ความว่า โจทก์ทั้งสองฎีกา มีเหตุอันควรจะชนะคดีได้ โปรดอนุญาตให้ทุเลาการบังคับไว้ก่อนหมายเหตุ จำเลยแถลงคัดค้าน (อันดับ 185)โจทก์ทั้งสองฟ้องและแก้ไขเพิ่มเติมฟ้องขอให้ศาลพิพากษาให้จำเลยไปจดทะเบียนการเช่าตึกแถวเลขที่ 158/104-137 ซอยวัดเจ้ามูลถนนจรัลสนิทวงศ์ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพฯ ให้แก่ผู้เช่า กับขอให้จำเลยชดใช้เงินแก่โจทก์ทั้งสองรวมเป็นเงิน 1,527,172 บาท พร้อมดอกเบี้ย จำเลยยื่นคำให้การและฟ้องแย้งและแก้ไขคำให้การและฟ้องแย้งศาลชั้นต้นพิพากษาให้โจทก์มีสิทธิจัดคนเข้าเช่าตึกแถวเลขที่158/104-137 ซอยวัดเจ้ามูล ถนนจรัลสนิทวงศ์ เขตบางกอกใหญ่กรุงเทพมหานคร โดยให้จำเลยไปจดทะเบียนการเช่าให้แก่ผู้เช่าณ ที่ทำการเขตบางกอกใหญ่ ในกำหนดการเช่า 30 ปี นับจากวันทำสัญญาเช่าทุกราย ในอัตราค่าเช่าห้องละ 180 บาท ต่อเดือน หากจำเลยไม่ยอมไปจดทะเบียนการเช่า ให้ถือเอาคำพิพากษานี้แทนการแสดงเจตนาของจำเลย และให้จำเลยใช้เงินแก่โจทก์ทั้งสองจำนวน 1,527,172 บาทพร้อมด้วยดอกเบี้ยร้อยละเจ็ดครึ่งต่อปี ของต้นเงินจำนวนดังกล่าวนับแต่วันฟ้องเป็นต้นไปจนกว่าจะชำระเสร็จ ส่วนฟ้องแย้งของจำเลยนั้นให้ยกเสียศาลอุทธรณ์พิพากษากลับคำพิพากษาศาลชั้นต้น ให้จำเลยชำระเงิน 5,820,000 บาท พร้อมดอกเบี้ยในอัตราร้อยละเจ็ดครึ่งต่อปีนับแต่วันที่ 13 กันยายน 2525 เป็นต้นไปจนกว่าจะชำระเสร็จแก่โจทก์ทั้งสอง และให้โจทก์ทั้งสองชำระเงินเดือนละ 68,000 บาท นับแต่วันที่ 28 มิถุนายน 2526 เป็นต้นไปจนกว่าโจทก์ทั้งสองและบริวารจะออกจากตึกพิพาท พร้อมดอกเบี้ยในอัตราร้อยละเจ็ดครึ่งต่อปีในต้นเงินที่จะต้องชำระแต่ละเดือนจนกว่าโจทก์ทั้งสองจะชำระเสร็จให้แก่จำเลย คำขอของโจทก์ทั้งสองและจำเลยนอกจากนี้ให้ยก และให้ยกอุทธรณ์คำสั่งของจำเลยโจทก์ทั้งสองฎีกาและแก้ไขเพิ่มเติมฎีกา (อันดับ 173,174แผ่นที่ 2)โจทก์ทั้งสองยื่นคำร้องดังกล่าว (อันดับ 172)คำสั่งพิเคราะห์แล้ว เห็นว่าเงินที่ทั้งสองฝ่ายจะต้องชำระให้แก่กันตามคำพิพากษาศาลอุทธรณ์มีจำนวนใกล้เคียงกัน จึงอนุญาตให้ทุเลาการบังคับไว้ระหว่างฎีกา(สมศักดิ์ วิธุรัติ-เสียง ตรีวิมล-บุญศรี กอบบุญ)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุคำพิพากษา: ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำสั่งคำร้องที่ 1542/2533นายอภินันทร์ ภัคภูมิ กับพวกโจทก์นางสาวมรกต โคมแขวนจำเลยนายยุทธชัย เทพชาติ ทนายโจทก์ทั้งสองผู้ยื่นคำร้อง ป.วิ.พ. ม. 231ความว่า โจทก์ทั้งสองฎีกา มีเหตุอันควรจะชนะคดีได้ โปรดอนุญาตให้ทุเลาการบังคับไว้ก่อนหมายเหตุ จำเลยแถลงคัดค้าน (อันดับ 185)โจทก์ทั้งสองฟ้องและแก้ไขเพิ่มเติมฟ้องขอให้ศาลพิพากษาให้จำเลยไปจดทะเบียนการเช่าตึกแถวเลขที่ 158/104-137 ซอยวัดเจ้ามูลถนนจรัลสนิทวงศ์ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพฯ ให้แก่ผู้เช่า กับขอให้จำเลยชดใช้เงินแก่โจทก์ทั้งสองรวมเป็นเงิน 1,527,172 บาท พร้อมดอกเบี้ย จำเลยยื่นคำให้การและฟ้องแย้งและแก้ไขคำให้การและฟ้องแย้งศาลชั้นต้นพิพากษาให้โจทก์มีสิทธิจัดคนเข้าเช่าตึกแถวเลขที่158/104-137 ซอยวัดเจ้ามูล ถนนจรัลสนิทวงศ์ เขตบางกอกใหญ่กรุงเทพมหานคร โดยให้จำเลยไปจดทะเบียนการเช่าให้แก่ผู้เช่าณ ที่ทำการเขตบางกอกใหญ่ ในกำหนดการเช่า 30 ปี นับจากวันทำสัญญาเช่าทุกราย ในอัตราค่าเช่าห้องละ 180 บาท ต่อเดือน หากจำเลยไม่ยอมไปจดทะเบียนการเช่า ให้ถือเอาคำพิพากษานี้แทนการแสดงเจตนาของจำเลย และให้จำเลยใช้เงินแก่โจทก์ทั้งสองจำนวน 1,527,172 บาทพร้อมด้วยดอกเบี้ยร้อยละเจ็ดครึ่งต่อปี ของต้นเงินจำนวนดังกล่าวนับแต่วันฟ้องเป็นต้นไปจนกว่าจะชำระเสร็จ ส่วนฟ้องแย้งของจำเลยนั้นให้ยกเสียศาลอุทธรณ์พิพากษากลับคำพิพากษาศาลชั้นต้น ให้จำเลยชำระเงิน 5,820,000 บาท พร้อมดอกเบี้ยในอัตราร้อยละเจ็ดครึ่งต่อปีนับแต่วันที่ 13 กันยายน 2525 เป็นต้นไปจนกว่าจะชำระเสร็จแก่โจทก์ทั้งสอง และให้โจทก์ทั้งสองชำระเงินเดือนละ 68,000 บาท นับแต่วันที่ 28 มิถุนายน 2526 เป็นต้นไปจนกว่าโจทก์ทั้งสองและบริวารจะออกจากตึกพิพาท พร้อมดอกเบี้ยในอัตราร้อยละเจ็ดครึ่งต่อปีในต้นเงินที่จะต้องชำระแต่ละเดือนจนกว่าโจทก์ทั้งสองจะชำระเสร็จให้แก่จำเลย คำขอของโจทก์ทั้งสองและจำเลยนอกจากนี้ให้ยก และให้ยกอุทธรณ์คำสั่งของจำเลยโจทก์ทั้งสองฎีกาและแก้ไขเพิ่มเติมฎีกา (อันดับ 173,174แผ่นที่ 2)โจทก์ทั้งสองยื่นคำร้องดังกล่าว (อันดับ 172)คำสั่งพิเคราะห์แล้ว เห็นว่าเงินที่ทั้งสองฝ่ายจะต้องชำระให้แก่กันตามคำพิพากษาศาลอุทธรณ์มีจำนวนใกล้เคียงกัน จึงอนุญาตให้ทุเลาการบังคับไว้ระหว่างฎีกา(สมศักดิ์ วิธุรัติ-เสียง ตรีวิมล-บุญศรี กอบบุญ)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุ