ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อเรื่องกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้ออำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรีพ.ศ. ๒๕๕๙ อาศัยอำนาจตามความในมาตรา๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)พ.ศ. ๒๕๔๖องค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อโดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อและได้รับความเห็นชอบจากนายอำเภอเมืองเพชรบุรี จึงออกข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้ข้อ๑ ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อเรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรีพ.ศ. ๒๕๕๙ข้อ ๒[๑] ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไปและให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมในท้องที่ตามข้อ ๓ข้อ๓ ในข้อบัญญัตินี้บริเวณที่ ๑ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้ด้านเหนือ จดแนวคลองซอย๑ ซ้าย - ๑ ขวา - สายใหญ่ ฝั่งซ้าย ฟากใต้ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ๒๐๐ เมตร กับกึ่งกลางถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ ฟากตะวันตก เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับกึ่งกลางคลองชลประทาน ๑ ขวา - สายใหญ่ ฝั่งซ้ายด้านใต้ จดแนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรีและองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรีด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ๕๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทาน ๑ ขวา สายใหญ่ ฝั่งซ้าย ฟากตะวันตกทั้งนี้ยกเว้นบริเวณการประปาส่วนภูมิภาคสถานีผลิตน้ำบ้านลาดบริเวณที่ ๒ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้๒.๑ ด้านเหนือ จดแนวเขตถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๓๑๗๑ ฟากใต้ด้านตะวันออก จดแนวคลองส่งน้ำชลประทาน๑ ขวา - สายใหญ่ ฝั่งซ้าย ฟากตะวันตกด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ๑๐๐ เมตรกับกึ่งกลางคลองซอย ๑ ซ้าย - ๑ ขวา - สายใหญ่ ฝั่งซ้ายด้านตะวันตก จดแนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้ออำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และองค์การบริหารส่วนตำบลไร่ส้มอำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี๒.๒ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ๒๐๐ เมตร กับกึ่งกลางถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ ฟากตะวันตก เขตทหาร ฟากตะวันตกฟากใต้ด้านตะวันออก จดแนวเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔ ฟากตะวันตก เขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๗๙ ฟากตะวันตก เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตรกับกึ่งกลางแม่น้ำเพชรบุรี ฟากตะวันตกด้านใต้ จดแนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้ออำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และเทศบาลตำบลบ้านลาด อำเภอบ้านลาดจังหวัดเพชรบุรี แนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้ออำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด อำเภอบ้านลาดจังหวัดเพชรบุรีด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ๒๐๐ เมตร กับคลองส่งน้ำชลประทาน ๑ ขวา - สายใหญ่ ฝั่งซ้าย ฟากตะวันออกทั้งนี้ยกเว้นบริเวณที่ทำการองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อการประปาส่วนภูมิภาคสถานีบ้านลาด วัดประดิษฐ์วนาราม วัดเสาธงเรียง๒.๓ ด้านเหนือ จดเขตทหารฟากใต้ด้านตะวันออก จดแนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้ออำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และเทศบาลเมืองเพชรบุรี อำเภอเมืองเพชรบุรีจังหวัดเพชรบุรีด้านตะวันตก จดแนวเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔ทั้งนี้ยกเว้นบริเวณการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค สำนักงานการไฟฟ้าเพชรบุรีเขต ๑ ภาค ๔บริเวณที่ ๓ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้ด้านเหนือ จดแนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้ออำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และองค์การบริหารส่วนตำบลไร่ส้มอำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรีแนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรีจังหวัดเพชรบุรี และเทศบาลเมืองเพชรบุรี อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรีด้านตะวันออก แนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้ออำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และเทศบาลเมืองเพชรบุรี อำเภอเมืองเพชรบุรีจังหวัดเพชรบุรีด้านใต้ จดแนวเขตทหารฟากเหนือด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ๒๐๐ เมตร กับกึ่งกลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ ฟากตะวันตก เขตคลองชลประทาน ๑ ขวา -สายใหญ่ ฝั่งซ้าย ฟากตะวันออก เขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๗๑ ฟากเหนือแนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรีจังหวัดเพชรบุรี และองค์การบริหารส่วนตำบลไร่ส้มอำเภอเมืองเพชรบุรีจังหวัดเพชรบุรีทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณวัดอินทรคีรี (ถ้ำหว้า)วัดถ้ำแก้ว วัดคงคารามวรวิหาร โรงเรียนคงคาราม สำนักงานเกษตรอำเภอเมืองเพชรบุรีสำนักงานเกษตรจังหวัดเพชรบุรี คณะกรรมการวิสาหกิจชุมชนจังหวัดเพชรบุรีการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค สำนักงานการไฟฟ้าเขต ๑ ภาคใต้บริเวณที่ ๔ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้๔.๑ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ๑๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองซอย ๑ ซ้าย - ๑ ขวา สายใหญ่ฝั่งซ้าย ฟากเหนือด้านตะวันออก จดแนวเขตคลองส่งน้ำชลประทาน๑ ขวา - สายใหญ่ ฝั่งซ้าย ฟากตะวันตก แนวเขตคลองซอย ๑ ซ้าย - ๑ ขวา สายใหญ่ฝั่งซ้าย ฟากเหนือ เส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทาน ๑ ขวา -สายใหญ่ ฝั่งซ้าย ฟากตะวันตกด้านใต้ จดแนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้ออำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และเทศบาลตำบลบ้านลาด อำเภอบ้านลาดจังหวัดเพชรบุรี แนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้ออำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด อำเภอบ้านลาดจังหวัดเพชรบุรีด้านตะวันตก จดแนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้ออำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านไร่ส้มอำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี๔.๒ ที่ดินริมฝั่งแม่น้ำเพชรบุรี ฝั่งตะวันตกเป็นเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร ฟากตะวันตกตั้งแต่เขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ ด้านเหนือไปจนบรรจบเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ ด้านใต้ทั้งนี้ยกเว้นบริเวณการประปาส่วนภูมิภาคสถานีผลิตน้ำบ้านลาดทั้งนี้พื้นที่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ บริเวณที่ ๓ และบริเวณที่ ๔ ปรากฏตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้ข้อ๔ ให้กำหนดพื้นที่ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้ออำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี ภายในแนวเขตตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทดังต่อไปนี้(ก)ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑)โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน(๒)สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง(๓)สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซสถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่งู จระเข้ หรือสัตว์ป่า ตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า(๕)สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ(๖)อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่(๗)โรงฆ่าสัตว์(๘)ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร(๙)สวนสนุก(ข)ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑)โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน(๒)สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง(๓)สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงแต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ(๔)อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า(๕)สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน(๖)สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ(๗)อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่(๘)สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์(๙)โรงฆ่าสัตว์(๑๐)ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร(๑๑)โรงกำจัดขยะมูลฝอย(๑๒)โรงซื้อขายเศษวัสดุ(ค)ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงานเว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน(๒)สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาต ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซ สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงแต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือสุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่า ตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า(๕)สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน(๖) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์(๗) โรงฆ่าสัตว์(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร(๙) โรงกำจัดขยะมูลฝอย(๑๐) โรงซื้อขายเศษวัสดุ(ง)ภายในบริเวณที่ ๔ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑)โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน(๒)สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงแต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ(๓)สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงสำหรับจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงเว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง(๔)โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม(๕)สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ(๖)อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่(๗)ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว(๘)อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด(๙)หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพักข้อห้ามการใช้ประโยชน์อาคารตาม(๖) (๗) (๘) (๙) มิให้ใช้บังคับแก่การดำเนินการของการเคหะแห่งชาติข้อ๕ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ๓ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ข้อ๖ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ๓ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้แต่ห้ามดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๔ข้อ๗ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้ข้อ๘ ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อรักษาการตามข้อบัญญัตินี้ประกาศ ณ วันที่ ๒๓สิงหาคม พ.ศ. ๒๕๕๙ธีรศักดิ์ พานิชวิทย์นายกองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ[เอกสารแนบท้าย]๑. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อเรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี พ.ศ. ๒๕๕๙๒. บัญชีท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อเรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี พ.ศ. ๒๕๕๙(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)วริญา/ปริยานุช/จัดทำ๙ พฤศจิกายน๒๕๕๙[๑] ราชกิจจานุเบกษาเล่ม ๑๓๓/ตอนพิเศษ ๒๕๐ ง/หน้า ๒๙/๒ พฤศจิกายน ๒๕๕๙