ประกาศกระทรวงมหาดไทยประกาศกระทรวงมหาดไทยเรื่องกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลนาตาล่วงตำบลบ้านโพธิ์ตำบลบางรัก ตำบลทับเที่ยง ตำบลบ้านควนตำบลโคกหล่อและตำบลควนปริง อำเภอเมืองตรัง จังหวัดตรัง อาศัยอำนาจตามความในมาตรา๑๓ แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคลซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองจึงออกประกาศกระทรวงมหาดไทยไว้ดังต่อไปนี้ข้อ ๑ ในประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งหมายความว่า อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชยกรรมในอาคารหลังเดียวหรือหลายหลังที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำจันตั้งแต่ ๖๐๐ ตารางเมตรขึ้นไปแต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข และอาคารที่ใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชนบริเวณที่ ๑ หมายความว่าพื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้ทิศเหนือจดเส้นตรงที่เริ่มต้นจากจุดกึ่งกลางสะพานข้ามแม่น้ำตรังไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากหลักเขตเทศบาลนครตรังจังหวัดตรัง หลักเขตที่ ๒ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากหลักเขตเทศบาลนครตรัง จังหวัดตรังไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ เป็นระยะ ๑,๐๐๐เมตร เลียบเขตป่าวังโตน ป่าหนองคล้า ป่าทุ่งใสเจ็ดห้าง และป่าควนไม้คุ้งจนบรรจบกับเส้นตรงที่ลากจากจุดที่ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อตัดกับป่าทุ่งใสเจ็ดห้างและป่าควนไม้คุ้ง ไปทางทิศตะวันออก บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๒๓ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนรพช. ตง. ๔๑๑๒บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๒๓ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๒๓ เป็นระยะ ๑,๕๐๐เมตรทิศตะวันออกจดเส้นตรงที่ลากจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๒๓ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนรพช.ตง. ๔๑๑๒ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๒๓ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๒๓ เป็นระยะ ๑,๕๐๐ เมตร ไปทางทิศใต้จนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนรพช. ตง. ๔๑๑๒บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ ไปทางทิศตะวันออก ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร จากจุดนี้เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้จนบรรจบกับถนนรพช.ตง. ๒๐๗๙ ตรงจุดที่คลองควนปริง ฝั่งตะวันออกบรรจบกับถนนรพช. ตง. ๒๐๗๙ทิศใต้ จดคลองควนปริงฝั่งตะวันออกลงไปทางด้านใต้ และด้านตะวันตกบรรจบกับจุดกึ่งกลางแม่น้ำตรังทิศตะวันตกจดกึ่งกลางแม่น้ำตรังไปทางด้านเหนือจนบรรจบกับจุดกึ่งกลางสะพานข้ามแม่น้ำตรังเว้นแต่พื้นที่บริเวณที่๒บริเวณที่ ๒ หมายความว่าพื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้๒.๑ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อเส้นตรงที่ลากจากจุดที่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือและทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔ เป็นระยะ ๒๐๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อตรงจุดที่แนวขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนนาตาล่วงบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อทิศตะวันออกจดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตกทิศใต้จดคลองห้วยยาง ฝั่งเหนือ และเส้นตั้งฉากกับแนวเขตทางรถไฟสายใต้ ตรงจุดที่ถนน รพช.ตง. ๔๐๑๔ บรรจบกับแนวเขตทางรถไฟสายใต้ ไปทางทิศเหนือตามแนวเขตทางรถไฟสายใต้ เป็นระยะ ๒๐๐ เมตรทิศตะวันตกจดเขตทางรถไฟสายใต้ ฟากตะวันออก๒.๒ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนนาตาล่วงทิศตะวันออกจดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนนาตาล่วงทิศใต้จดถนนบ้านโพธิ์ ฟากเหนือ ถนนบ้านโพธิ์ ซอย ๑ ฟากตะวันออกและจดคลองห้วยยางฝั่งเหนือทิศตะวันตกจดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก๒.๓ทิศเหนือ จดเส้นตั้งฉากกับแนวเขตทางรถไฟสายใต้ ตรงจุดที่ถนน รพช. ตง.๔๐๑๔ บรรจบกับแนวเขตทางรถไฟสายใต้ ไปทางทิศเหนือตามแนวเขตทางรถไฟสายใต้ เป็นระยะ ๒๐๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออกจนบรรจบกับคลองห้วยยางฝั่งใต้ทิศตะวันออกจดถนนบ้านโพธิ์ซอย ๑ ฟากตะวันตก และถนนเวียนกะพัง ฟากตะวันตกทิศใต้จดถนนพัทลุง ฟากเหนือ ถนนเพลินพิทักษ์ฟากเหนือ และถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือทิศตะวันตกจดแนวเขตทางรถไฟสายใต้ ฟากตะวันออก๒.๔ทิศเหนือ จดถนนบ้านโพธิ์ ฟากใต้ทิศตะวันออกจดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ และแนวเส้นตรงที่ต่อจากเส้นขนานระยะ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ตรงจุดที่เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบกับถนนบ้านโพธิ์ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เป็นระยะ ๓๐๐เมตรไปทางทิศใต้ บรรจบกับทางหลงงแผ่นดินหมายเลข ๔ ตรงจุดที่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๔ บรรจบกับถนนควนขัน ไปทางทิศตะวันออก ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ เป็นระยะ ๒๐๐เมตรทิศใต้จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ ฟากเหนือทิศตะวันตกจดถนนเวียนกะพัง ฟากตะวันออก๒.๕ทิศเหนือ จดลำเหมืองสาธารณะ ฝั่งใต้และเส้นเลียบแนวเขตสวนสมเด็จพระศรีนครินทร์ด้านตะวันออกและด้านใต้ (สวนสาธารณะห้วยน้ำผุด)ทิศตะวันออกจดแนวเขตทางรถไฟสายใต้ ฟากตะวันตกทิศใต้จดถนนท่ากลาง ฟากเหนือทิศตะวันตกจดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออกและแนวเส้นตรงที่ลากจากบริเวณถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากตะวันตก บรรจบถนน รพช. ตง. ๔๐๗๐ไปทางทิศเหนือและแนวเส้นขนานระยะ ๑,๑๕๐ เมตรกับแนวเขตทางรถไฟสายใต้๒.๖ทิศเหนือ จดถนนพัทลุง ฟากใต้ และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ ฟากใต้ทิศตะวันออกจดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนควนขัน เขตเทศบาลนครตรังจังหวัดตรังและคลองนางน้อย ฝั่งตะวันตกทิศใต้จดคลองนางน้อย ฝั่งเหนือทิศตะวันตกจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๔ ฟากตะวันออก ถนนรัษฎา ฟากตะวันตก ถนนรัษฎา ซอย ๙ฟากใต้ ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก คลองน้ำเจ็ด ฝั่งตะวันออกและถนนควนขนุน ฟากตะวันออก๒.๗ทิศเหนือ จดถนนท่ากลาง ฟากใต้ทิศตะวันออกจดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางรถไฟสายใต้ เส้นเลียบแนวเขตวัดมัชฌิมภูมิด้านเหนือและด้านตะวันออก เส้นเลียบแนวเขตโรงเรียนเทศบาลวัดมัชฌิโมภูมิด้านตะวันออก เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนกันตัง ถนนจริงจิต ฟากใต้เส้นตรงที่ต่อตรงจากถนนจริงจิต ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออกจนบรรจบกับเขตทางรถไฟสายใต้ ฟากตะวันออก และเขตทางรถไฟสายใต้ ฟากตะวันออกทิศใต้จดคลองนางน้อย ฝั่งเหนือทิศตะวันตกจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ ฟากตะวันออก ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก ที่สำหรับใช้ในราชการจังหวัดตรังและสนามกีฬาจังหวัดตรัง (สนามทุ่งแจ้ง)๒.๘ทิศเหนือ จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ และถนนวิเศษกุล ซอย ๒ ฟากใต้ทิศตะวันออกจดถนนรัษฎา ฟากตะวันตก และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๔ ฟากตะวันตกทิศใต้จดคลองนางน้อย ฝั่งเหนือทิศตะวันตกจดแนวเขตทางรถไฟสายใต้ ฟากตะวันออก ถนนวังตอ ฟากตะวันออก และถนนกันตัง ฟากตะวันออกทั้งนี้ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา ศาสนสถาน และสวนสาธารณะทั้งนี้ตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ข้อ๒ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลนาตาล่วง ตำบลบ้านโพธิ์ ตำบลบางรักตำบลทับเที่ยง ตำบลบ้านควน ตำบลโคกหล่อ และตำบลควนปริง อำเภอเมืองตรัง จังหวัดตรังภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและบางประเภทดังต่อไปนี้(ก)ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง(ข)ภายในบริเวณที่ ๒ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งเว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารร่วมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวันตั้งแต่ ๖๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตรแต่ทั้งนี้จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้(๑)ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า๔ ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า(๒)แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร(๓)มีอัตราส่วนของพื้นที่อาคารคลุมดินต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน๐.๕(๔)มีอัตราส่วนของพื้นที่ใช้สอยรวมของอาคารต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน๑.๕(๕)มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวนหรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๐(๖)มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๓๐เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร(๗)มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า๑๕ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร(๘)อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตรต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอศาสนสถาน โบราณสถาน สถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว(๙)มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๒๐ ตารางเมตรเศษของ ๒๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๒๐ ตารางเมตร(๑๐)ที่พักมูลฝอยต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตรและต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตรแต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตรต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตรและสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวกข้อ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ๒ ห้ามบุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒ข้อ๔ ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ตามข้อ๒ ก่อนหรือในวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับแต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๒ข้อ๕ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้างดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จแต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ไม่ได้ข้อ๖[๑] ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไปประกาศ ณ วันที่ ๒ กันยายน พ.ศ.๒๕๔๖ประมวล รุจนเสรีรัฐมนตรีช่วยว่าการ ฯ ปฏิบัติราชการแทนรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยเรื่องกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลนาตาล่วงตำบลบ้านโพธิ์ ตำบลบางรัก ตำบลทับเที่ยงตำบลบ้านควนตำบลโคกหล่อ และตำบลควนปริง อำเภอเมืองตรัง จังหวัดตรัง[ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย]บรรณพต/พิมพ์๖ มกราคม ๒๕๔๗บรรณพต/แก้ไข๑๒ มกราคม ๒๕๔๗ศุภสรณ์/อรรถชัย/ตรวจ๘ มกราคม ๒๕๔๗A+B[๑]รก.๒๕๔๖/พ๑๐๑ง/๔๗/๔ กันยายน ๒๕๔๖