ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลสระแก้วข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลสระแก้วเรื่องกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลสระแก้วอำเภอเมืองกำแพงเพชรจังหวัดกำแพงเพชรพ.ศ. ๒๕๕๕ อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคารพ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุม (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕อันเป็นกฎหมายที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคลซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓ ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายและมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลสระแก้วโดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลสระแก้ว และนายอำเภอเมืองกำแพงเพชรจึงตราข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้ข้อ ๑ ข้อบัญญัตินี้เรียกว่าข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลสระแก้ว เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลสระแก้ว อำเภอเมืองกำแพงเพชรจังหวัดกำแพงเพชร พ.ศ. ๒๕๕๕ข้อ ๒[๑] ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไปและให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมืองพ.ศ. ๒๕๑๘ข้อ ๓ ในข้อบัญญัตินี้บริเวณที่ ๑ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณดังต่อไปนี้๑.๑ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ๕๐ เมตร กับศูนย์กลางคลองท่อทองแดงด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๕ (ถนนเลี่ยงเมือง)ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ๕๐ เมตร กับศูนย์กลางคลองท่อทองแดงด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตรกับศูนย์กลางคลองท่อทองแดง๑.๒ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ๕๐ เมตร กับศูนย์กลางคลองท่อทองแดงด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๕ (ถนนเลี่ยงเมือง)ด้านใต้ จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลสระแก้วอำเภอเมืองกำแพงเพชร จังหวัดกำแพงเพชรด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตรกับศูนย์กลางคลองท่อทองแดงและแนวเขต องค์การบริหารส่วนตำบลสระแก้วอำเภอเมืองกำแพงเพชร จังหวัดกำแพงเพชรทั้งนี้ยกเว้นบริเวณโรงเรียนอนุบาลกำแพงเพชร๑.๓ ด้านเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๐๑ ฟากใต้ และเขตโบราณสถานวัดดงหวายด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตรกับศูนย์กลางคลองท่อทองแดง วัดนาควัชรโสภณ (วัดช้าง)ด้านใต้ จดถนนชากังราวฟากเหนือด้านตะวันตก จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลสระแก้ว อำเภอเมืองกำแพงเพชร จังหวัดกำแพงเพชรทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณโรงเรียนเทศบาล ๓(อินทรัมพรรย์ บุญประคองพิทยาคม) เขตโบราณสถานวัดดงหวายเขตโบราณสถานวัดนาควัชรโสภณ (วัดช้าง) บางส่วนของเขตโบราณสถานวัดนาควัชรโสภณ(เฉพาะบริเวณที่อยู่ในเขตขององค์การบริหารส่วนตำบลสระแก้ว)และบางส่วนของเขตวัดนาควัชรโสภณ (วัดช้าง)(เฉพาะบริเวณที่อยู่ในเขตขององค์การบริหารส่วนตำบลสระแก้ว)๑.๔ ด้านเหนือ จดถนนชากังราว ฟากใต้ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตรกับศูนย์กลางคลองท่อทองแดง ฝั่งตะวันตกด้านตะวันตก จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลสระแก้วอำเภอเมืองกำแพงเพชร จังหวัดกำแพงเพชรบริเวณที่ ๒ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณดังต่อไปนี้๒.๑ ด้านเหนือ จดคลองท่อทองแดง ซึ่งเป็นแนวเขตขององค์การบริหารส่วนตำบลสระแก้วด้านตะวันออก จดแนวเขตควบคุมอาคาร ด้านตะวันออกซึ่งเป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๕ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนเจริญสุข บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๕ไปทางทิศตะวันออก ตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๕ เป็นระยะ ๒,๕๐๐ เมตรด้านใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๑๕ ฟากเหนือด้านตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๑๕ (ถนนเลี่ยงเมือง) ฟากตะวันออกทั้งนี้ ยกเว้นที่ดินบริเวณ บริเวณที่ ๓๒.๒ ด้านเหนือ จดคลองท่อทองแดง ฝั่งใต้ด้านตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๕(ถนนเลี่ยงเมือง) ฟากตะวันตกด้านใต้ จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลสระแก้วอำเภอเมืองกำแพงเพชร จังหวัดกำแพงเพชรด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๕ (ถนนเลี่ยงเมือง) คลองท่อทองแดงและเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับศูนย์กลาง คลองท่อทองแดง๒.๓ ด้านเหนือ คลองท่อทองแดง ฝั่งใต้ด้านตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑ ฟากตะวันตกด้านตะวันตก จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลสระแก้วอำเภอเมืองกำแพงเพชร จังหวัดกำแพงเพชรบริเวณที่ ๓ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณดังต่อไปนี้ด้านเหนือ จดเส้นตรงระยะ ๑,๐๐๐ เมตร ซึ่งเป็นเส้นขนานระยะ ๙๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๕ด้านตะวันออก จดเส้นตรงระยะ ๗๐๐ เมตร ซึ่งตั้งฉากกับเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๕ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนเจริญสุขบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๕ ไปทางทิศตะวันออกตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๕ เป็นระยะ ๑,๘๐๐ เมตรด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๕ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๗๐๐ เมตร ซึ่งตั้งฉากกับเส้นขนานระยะ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๕ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนเจริญสุขบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๑๑๕ ไปทางทิศตะวันออก ตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๕ เป็นระยะ ๘๐๐ เมตรทั้งนี้ ไม่หมายความรวมถึง เขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรีป่าหนองคล้า - คลองเรือ และเขตป่าสงวนแห่งชาติ ป่าแม่ระกา (แปลง ๒)และอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีก ค้าส่งตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้ข้อ ๔ ภายในบริเวณที่ ๑ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงานเว้นแต่โรงงานปรับคุณภาพของเสียรวมของชุมชนหรือโรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขหรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวแต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ(๓)สถานที่เก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงเว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง(๔) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน(๕) โรงกำจัดมูลฝอยข้อ ๕ ภายในบริเวณที่ ๒ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงานเว้นแต่โรงงานปรับคุณภาพของเสียรวมของชุมชนหรือโรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขหรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ(๒) ห้องแถว หรือตึกแถว(๓) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุดหรือหอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก(๔) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่(๕) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง(๖) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรมข้อ ๖ ภายในบริเวณที่ ๓ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงานเว้นแต่โรงงานปรับคุณภาพของเสียรวมของชุมชนหรือโรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขหรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ(๒)อาคารสถานที่เก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงเว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง(๓) อาคารสถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงเด็ก(๔) อาคารสถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถานข้อ ๗ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ ๔ ข้อ๕ และข้อ ๖ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ และข้อ ๖ข้อ ๘ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ๔ ข้อ ๕ และข้อ ๖ ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ และข้อ ๖ข้อ ๙ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ และยังก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้ข้อ ๑๐ ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลสระแก้วรักษาการตามข้อบัญญัตินี้ประกาศณ วันที่ ๑๐ ตุลาคม พ.ศ. ๒๕๕๕สุวรรณศุภกิจเจริญนายกองค์การบริหารส่วนตำบลสระแก้ว[เอกสารแนบท้าย]๑. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลสระแก้ว เรื่องกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลสระแก้ว อำเภอเมืองกำแพงเพชรจังหวัดกำแพงเพชร พ.ศ. ๒๕๕๕(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)ปริยานุช/ผู้จัดทำ๒๐ ธันวาคม๒๕๕๕ณัฐพร/ผู้ตรวจ๒๐ ธันวาคม๒๕๕๕[๑] ราชกิจจานุเบกษาเล่ม ๑๒๙/ตอนพิเศษ ๑๘๙ ง/หน้า ๕๐/๑๘ ธันวาคม ๒๕๕๕