กฎกระทรวงกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลหาดคำตำบลในเมืองตำบลโพธิ์ชัย ตำบลมีชัย ตำบลกวนวันตำบลหนองกอมเกาะตำบลเมืองหมี และตำบลปะโคอำเภอเมืองหนองคายจังหวัดหนองคายพ.ศ.๒๕๔๗[๑] อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๕ (๓)แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.๒๕๒๒ และมาตรา ๘ (๑๐) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่๓) พ.ศ. ๒๕๔๓อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคลซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้ข้อ ๑ ในกฎกระทรวงนี้อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งหมายความว่า อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการขายปลีก หรือขายส่งหรือทั้งขายปลีกและขายส่งซึ่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวันแต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขและอาคารที่มีกิจกรรมหลักเพื่อใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชนบริเวณที่ ๑ หมายความว่าพื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้ทิศเหนือ จดแม่น้ำโขง ฝั่งใต้ตรงจุดที่อยู่ตามแนวเส้นขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ตอนถนนเชื่อมสะพานมิตรภาพไทย - ลาว (ทางหลวงเอเชียหมายเลข A ๑๒) เป็นระยะ ๒,๕๐๐เมตร เป็นเส้นเลียบแม่น้ำโขง ฝั่งใต้ ไปทางทิศตะวันออก บรรจบกับเส้นตั้งฉากกับถนนไปบ้านหาดคำ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนน รพช.นค. ๑๑๐๑๗ ไปบ้านเบิดใหญ่บรรจบกับถนนไปบ้านหาดคำ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ตามแนวถนนไปบ้านหาดคำ เป็นระยะ๑,๒๐๐ เมตรทิศตะวันออก จดเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ ที่จุดซึ่งห่างจากถนน รพช.นค. ๑๑๐๑๗ ไปบ้านเบิดใหญ่บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒๑๒ เป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตรทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๑,๒๐๐เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ จนจดกับถนนไปบ้านนาคลอง ฟากตะวันออกซึ่งเป็นหลักเขตที่ ๕ ของเทศบาลเมืองหนองคายจากนั้นเป็นเส้นตรงไปทางถนนทิศตะวันตกเฉียงใต้ ไปยังจุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒ (อุดรธานี - หนองคาย) ในแนวตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒ (อุดรธานี - หนองคาย) ไปทางทิศตะวันออกเป็นระยะ ๕๐๐ เมตร จากนั้นแนวเขตเป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (อุดรธานี - หนองคาย)จนบรรจบกับเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (อุดรธานี- หนองคาย) ที่จุดซึ่งห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒ ตอนเชื่อมสะพานมิตรภาพไทย - ลาว (ทางหลวงเอเชียหมายเลข A ๑๒) บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข๒ (อุดรธานี - หนองคาย) ไปทางทิศใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (อุดรธานี - หนองคาย)เป็นระยะ ๕๐๐ เมตรจากนั้นเป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (อุดรธานี- หนองคาย) ไปทางทิศตะวันตกจนบรรจบถนนสาธารณประโยชน์ไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออกทิศตะวันตก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากตะวันออก ไปทางทิศเหนือ จนบรรจบกับถนนสาธารณประโยชน์ไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้จากนั้นเป็นเส้นตรง ไปทางทิศเหนือ จนบรรจบกับห้วยบง ฝั่งใต้ที่จุดซึ่งห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ ตอนเชื่อมสะพานไทย - ลาวตามแนวเส้นขนานระยะ ๒,๕๐๐ เมตร เป็นเส้นขนานระยะ ๒,๕๐๐เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ ตอนเชื่อมสะพานไทย - ลาว(ทางหลวงเอเชีย หมายเลข A ๑๒)ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จนจดริมแม่น้ำโขง ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นเว้นแต่พื้นที่บริเวณที่ ๒บริเวณที่ ๒ หมายความว่าพื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้๒.๑ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตรกับแนวเขตบริเวณที่ ๑ ด้านเหนือ ซึ่งเป็นริมฝั่งแม่น้ำโขง ฝั่งใต้ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับกึ่งกลางห้วยวังฮูถนนแก้ววรวุฒิ ฟากเหนือ และแนวเขตสายส่งศักย์ ฟากตะวันตกทิศใต้จดเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตรกับศูนย์กลางแก้ววรวุฒิทิศตะวันตกจดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก และเขตเทศบาลเมืองหนองคายด้านตะวันตก๒.๒ ทิศเหนือ จดแนวเขตบริเวณที่ ๑ ด้านเหนือซึ่งเป็นริมฝั่งแม่น้ำโขง ฝั่งใต้ทิศตะวันออก จดวัดมีชัยทิศใต้ จดถนนแก้ววรวุฒิทิศตะวันตกจดวิทยาลัยการต่อเรือหนองคาย๒.๓ ทิศเหนือ จดแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือฟากใต้ และถนนแก้ววรวุฒิ ฟากใต้ทิศตะวันออก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตกถนนหัวโพน ฟากตะวันตก ถนนประจักษ์ ฟากใต้ชุมสายถนนโทรศัพท์หนองคายและแขวงการทางหนองคายทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ ทิศตะวันตก จดเขตทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือฟากตะวันออก สวนสาธารณะหนองถิ่น สำนักสงฆ์มีชัย และที่สาธารณประโยชน์หนองตูม๒.๔ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๒๐ เมตรกับแนวเขตบริเวณที่ ๑ ด้านเหนือ ซึ่งเป็นริมฝั่งแม่น้ำโขง ฝั่งใต้ ถนนพนังชลประทานฟากตะวันตก ทิศตะวันออก จดถนนพนังชลประทาน ฟากตะวันตกทิศใต้ จดถนนพนังชลประทาน ฟากเหนือและทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ ฟากเหนือ ทิศตะวันตกจดวัดโพธิ์ชัย ถนนพระใส ฟากตะวันออก ถนนโพธิ์ชัย ฟากตะวันออกและวัดศรีบุญเรือง๒.๕ ทิศเหนือ จดถนนพนังชลประทาน ฟากใต้ เส้นขนานระยะ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน รพช.นค. ๑๑๐๑๗และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนพนังชลประทาน ทิศตะวันออก จดถนน รพช.นค.๑๑๐๑๗ ฟากตะวันตกทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ฟากเหนือทิศตะวันตกจดถนนพนังชลประทาน ฟากตะวันออก๒.๖ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ ฟากใต้ถนนพนังชลประทาน ฟากใต้ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ ฟากใต้ วัดเนินพะเนาวนารามโรงเรียนเนินพะเนาว์วิทยา สถานีโทรทัศน์ถ่ายทอดช่อง ๗ ศูนย์ประชาสัมพันธ์เขต ๑และสถานีวิทยุกระจายเสียงแห่งประเทศไทย จังหวัดหนองคายทิศตะวันออก จดถนน รพช.นค.๑๑๐๑๗ ฟากตะวันตกทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๘๕๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ บรรจบถนนสาย ก. ฟากเหนือตามกฎกระทรวง ฉบับที่ ๔๒๓ (พ.ศ.๒๕๔๒) ออกตามความในพระราชบัญญัติผังเมือง พ.ศ. ๒๕๑๘ ผังเมืองรวมเมืองหนองคายจังหวัดหนองคาย หลักหมุดผังเมืองรวม รหัส นค. ๑๐๑๙(พิกัด N ๑,๙๗๘,๗๑๕E ๒๖๕,๖๘๓) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้จนบรรจบกับถนนเดิมไม่ปรากฏชื่อ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวถนนเดิมไม่ปรากฏชื่อผ่านจุดสิ้นสุดโค้งที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๒๐(พิกัด N ๑,๙๗๘,๖๐๑E ๒๖๕,๕๙๙) และหลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๐๔ (พิกัด N ๑,๙๗๘,๕๒๗E ๒๖๕,๔๔๓) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ ๑,๒๑๒ เมตร ผ่านหลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๐๕(พิกัด N ๑,๙๗๘,๐๐๗E ๒๖๔,๓๔๗) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ๒๒๕ เมตร จนบรรจบถนนเดิมไม่ปรากฏชื่อ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวถนนเดิมไม่ปรากฏชื่อจนสุดถนนที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๐๖ (พิกัดN ๑,๙๗๗,๗๕๒ E ๒๖๓,๗๐๗)ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ ๕๐๗ เมตรผ่านจุดเริ่มต้นโค้งที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๒๓(พิกัด N ๑,๙๗๗,๔๕๒E ๒๖๓,๒๙๗) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ ๒๙๗ เมตร ผ่านจุดสิ้นสุดโค้งที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๒๔(พิกัด N ๑,๙๗๗,๒๓๕E ๒๖๓,๐๙๖) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ๒๙๐ เมตร ผ่านจุดสิ้นสุดโค้งที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๓๑(พิกัด N ๑,๙๗๖,๙๘๗E ๒๖๒,๙๔๔) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ ๒๙๗ เมตร ผ่านจุดสิ้นสุดโค้งที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค.๑๐๓๓ (พิกัด N ๑,๙๗๖,๗๐๙E ๒๖๒,๘๔๑) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ๒๕๗ เมตร ผ่านหลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๐๘ (พิกัดN ๑,๙๗๖,๔๕๕ E๒๖๒,๘๐๒) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ๔๔๗ เมตร ผ่านจุดเริ่มต้นโค้งที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๒๕(พิกัด N ๑,๙๗๖,๐๑๓E ๒๖๒,๗๓๓) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ๑๗๔ เมตร ผ่านจุดสิ้นสุดโค้งที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๒๖(พิกัด N ๑,๙๗๕,๘๗๐E ๒๖๒,๖๔๒) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ๖๔๐ เมตร ผ่านจุดเริ่มต้นโค้งที่หลักหมุดผังเมืองรหัส นค.๑๐๒๗(พิกัด N ๑,๙๗๕,๕๑๒E ๒๖๒,๑๑๑) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ๒๒ เมตร ผ่านจุดสิ้นสุดโค้งที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๒๘(พิกัด N ๑,๙๗๕,๕๐๔ E ๒๖๒,๐๙๐)ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ ๑๑๕ เมตร ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๑๒ (พิกัดN ๑,๙๗๕,๔๘๖ E๒๖๑,๙๗๖) เส้นขนาน ๔๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ และเส้นขนาน ๓๐๐ เมตรกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ ทิศตะวันตกจดด่านกักสัตว์ระหว่างประเทศ ด่านหนองคาย และถนนสาย ก. ฟากตะวันออกตามกฎกระทรวง ฉบับที่ ๔๒๓ (พ.ศ.๒๕๔๒)ออกตามความในพระราชบัญญัติผังเมือง พ.ศ. ๒๕๑๘ ผังเมืองรวมเมืองหนองคายจังหวัดหนองคาย ที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๒๙(พิกัด N ๑,๙๗๕,๓๘๐E ๒๖๑,๒๘๙) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือระยะ๑๒๕ เมตร ผ่านจุดสิ้นสุดโค้งที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๓๐(พิกัด N ๑,๙๗๕,๔๑๔E ๒๖๑,๑๗๓) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือระยะ๓๗๒ เมตร ผ่านหลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๑๔ (พิกัดN ๑,๙๗๕,๖๕๙ E๒๖๐,๘๙๓) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือระยะ๑,๑๑๕ เมตร ผ่านหลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๑๕(พิกัด N ๑,๙๗๖,๓๙๔E ๒๖๐,๐๕๕) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือระยะ๕๘๐ เมตร จนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ ตอนเชื่อมเข้าเมืองหนองคาย ที่หลักหมุดผังเมืองรหัส นค. ๑๐๑๖ (พิกัด N ๑,๙๗๖,๗๗๗ E ๒๕๙,๖๑๙)ทั้งนี้ ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษาศาสนสถาน สวนสาธารณะหนองถิ่น และที่สาธารณะปรโยชน์หนองตูมทั้งนี้ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้ข้อ ๒ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลหาดคำตำบลในเมือง ตำบลโพธิ์ชัย ตำบลมีชัย ตำบลกวนวัน ตำบลหนองกอมเกาะ ตำบลเมืองหมีและตำบลปะโค อำเภอเมืองหนองคาย จังหวัดหนองคายภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภทดังต่อไปนี้(๑) ภายในบริเวณที่ ๑ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป(๒) ภายในบริเวณที่ ๒ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารดังต่อไปนี้(ก)อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน๑,๐๐๐ ตารางเมตร(ข)อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตรเว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งนั้นเป็นไปตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้๑. ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า ๔ ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตรและจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า๒. แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร๓. มีที่ว่างไม่น้อยกว่า ๗๐ ใน ๑๐๐ส่วนของพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๔. มีค่าสูงสุดของอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นของอาคารทุกหลังต่อพื้นที่ที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน๑.๕ ต่อ ๑๕. มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวนหรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร ไม่น้อยกว่าร้อยละ๒๐๖. มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า๕๐ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๗. มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคารห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร๘. อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตรต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอศาสนสถาน โบราณสถาน หรือสถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว๙. มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คันต่อพื้นที่อาคาร ๔๐ ตารางเมตร เศษของ ๔๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๔๐ ตารางเมตร๑๐. ที่พักมูลฝอยต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะ ไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตรและต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตรแต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตรต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าว ไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตรและสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวกข้อ ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒ข้อ ๔ อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ๒ ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ๒ข้อ ๕ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้ให้ไว้ณ วันที่ ๑ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๗โภคิน พลกุลรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย[เอกสารแนบ]๑.แผนที่ท้ายกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลหาดคำ ตำบลในเมืองตำบลโพธิ์ชัย ตำบลมีชัย ตำบลกวนวัน ตำบลหนองกอมเกาะตำบลเมืองหมี และตำบลปะโค อำเภอเมืองหนองคาย จังหวัดหนองคาย พ.ศ. ๒๕๔๗(ดูข้อมูลภาพกฎหมาย)หมายเหตุ:- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือเนื่องจากได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลหาดคำตำบลในเมือง ตำบลโพธิ์ชัย ตำบลมีชัย ตำบลกวนวัน ตำบลหนองกอมเกาะตำบลเมืองหมี และตำบลปะโค อำเภอเมืองหนองคาย จังหวัดหนองคาย ลงวันที่ ๒ กันยายน๒๕๔๖ ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ ๕ กันยายน ๒๕๔๖ เป็นต้นมา แต่มาตรา ๑๓วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒บัญญัติว่าถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก และโดยที่สมควรห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทภายในบริเวณดังกล่าวต่อไป เพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมการผังเมือง และการอำนวยความสะดวกแก่การจราจร จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้ศุภชัย/พิมพ์๒๑ มีนาคม๒๕๔๘พัชรินทร์/ฐิติพงษ์/ตรวจ๒๙เมษายน ๒๕๔๘A+B[๑] รก.๒๕๔๗/พ๕๑ก/๑๗๘/๓ กันยายน๒๕๔๗