phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Xin chào Luật Sư công ty luật Minh Gia, tôi muốn hỏi về trường hợp chia thừa kế đất đai do cha mẹ tôi để lại cụ thể như sau: Tôi là con dâu của gia đình có 6 người con: 3 trai, 3 gái. Chồng tôi mất cách đây 14 năm. Bố mẹ chồng tôi chỉ còn một người con trai và ba người con gái một người con trai cũng đã mất.

Năm 2011, bố chồng tôi viết di chúc chia phần đất ra làm ba phần: một phần có nhà ở cho tôi (tôi có hai người con gái), hai phần còn lại chỉ có đất cho người con trai và con gái của người con trai đã mất. Di chúc là hợp pháp có chứng nhận của chính quyền đia phương bố mẹ chồng tôi đều kí. Năm 2013, bố chồng tôi mất và còn lại mẹ chồng tôi sống cùng với tôi. Hiện nay mẹ chồng tôi muốn cho phần đất có nhà ở cho con trai và tôi phải ra phần đất không có nhà ở. Vậy cho tôi hỏi tôi có mất quyền thừa kế đối với phần đất có nhà ở không nếu mẹ chồng tôi làm như trên.

Trả lời: Theo thông tin chị cung cấp, bố mẹ chồng chị có để lại di chúc trước khi chết, có xác nhận của chính quyền địa phương (bố mẹ chồng đều ký). Như vậy, có thể hiểu đó là di chúc chung của bố mẹ chồng chị. Và theo nội dung di chúc đó thì chị được quyền hưởng phần đất có nhà ở.

Tại Điều 664 Bộ luật dân sự 2005 quy định:

“1. Vợ, chồng có thể sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ di chúc chung bất cứ lúc nào.

2. Khi vợ hoặc chồng muốn sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ di chúc chung thì phải được sự đồng ý của người kia;
nếu một người đã chết thì người kia chỉ có thể sửa đổi, bổ sung di chúc liên quan đến phần tài sản của mình
.”

Điều 668 Bộ luật dân sự quy định Hiệu lực pháp luật của di chúc chung của vợ, chồng như sau:
“Di chúc chung của vợ, chồng có hiệu lực từ thời điểm người sau cùng chết hoặc tại thời điểm vợ, chồng cùng chết.”

Theo quy định trên, khi bố chồng chị chết thì di chúc đó vẫn chưa có hiệu lực pháp luật. Đồng thời, mẹ chồng chị không có quyền hủy bỏ nội dung của di chúc đó. Mẹ chồng chị chỉ có quyền sửa đổi, bổ sung di chúc liên quan đến phần tài sản của mẹ chồng chị trong khối tài sản chung đó.

Do đó, việc mẹ chồng chị muốn phân chia lại (cho phần đất có nhà ở cho con trai và tôi phải ra phần đất không có nhà) là không đúng với quy định của pháp luật.
Câu hỏi: Gửi Cty luật Minh Gia Gia đinh tôi có 3 anh em. Mẹ tôi mất 2012 không để lại di chúc. Nay bố tôi muốn phân chia đất đã cấp sổ đỏ (đứng tên bố và mẹ tôi) chi các con và tách làm sổ đỏ.

Ra phường hỏi thủ tục họ Yêu cầu ngoài giấy chứng tử của mẹ tôi và các giấy tờ của những người được phân chia thừa kế, còn có giấy chứng tử của ông bà ngoại (bố mẹ đẻ của mẹ tôi). Ông bà ngoại mất đã lâu ở quê, không cùng hộ khẩu Bà mất ở Thái Lan năm 1959, ông mất ở quê 1994. Vây chúng tôi xin giấy chứng tử ở đâu? Thủ tục như thế nào? Xin cty tư  vấn giúp! Trân trọng cảm ơn!

Trả lời: Điều 63 Luật Hộ tịch năm 2014 quy định cá nhân không phụ thuộc vào nơi cư trú có quyền yêu cầu Cơ quan quản lý Cơ sở dữ liệu hộ tịch cấp bản sao trích lục hộ tịch về sự kiện hộ tịch của mình đã được đăng ký. Mà theo quy định tại khoản 5 Điều 4 thì Cơ quan quản lý Cơ sở dữ liệu hộ tịch gồm cơ quan đăng ký hộ tịch, Bộ Tư pháp, Bộ Ngoại giao và cơ quan khác được giao thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

Cũng theo khoản 1 Điều 4 Luật Hộ tịch 2014 thì Cơ quan đăng ký hộ tịch là Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp xã), Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh và đơn vị hành chính tương đương (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp huyện), Cơ quan đại diện ngoại giao, Cơ quan đại diện lãnh sự của Việt Nam ở nước ngoài (sau đây gọi là Cơ quan đại diện).

Do đó, bạn đến Uỷ ban nhân dân xã nơi ông bà bạn được đăng kí khai tử để xin cấp bản sao trích lục chứng tử của ông bà ngoại bạn. Trong trường hợp Uỷ ban nhân dân xã từ chối cấp, bạn có thể làm đơn khiếu nại lên Uỷ ban nhân dân huyện.

Điều 64. Luật Hộ tịch quy định thủ tục cấp bản sao trích lục hộ tịch, theo đó người yêu cầu cấp bản sao trích lục cần thực hiện các bước sau:

Bước
1
. Người yêu cầu cấp bản sao trích lục hộ tịch trực tiếp hoặc thông qua người đại diện gửi tờ khai theo mẫu quy định cho Cơ quan quản lý Cơ sở dữ liệu hộ tịch.

Bước
2
. Người yêu cầu nộp lệ phí và nhận bản sao trích lục chứng tử .
Câu hỏi: Thỏa thuận về phương thức thanh toán hơp đồng dịch vụ.

Trả lời: Nếu thanh toán này không hợp lệ, kính mong Quý cơ quan hướng dẫn cho Công ty chúng tôi để thực hiện đúng quy định của pháp luật và khắc phục vi phạm?

Trả lời

: Cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi tư vấn đến công ty Luật Minh Gia. Chúng tôi xin tư vấn cho bạn như sau:

Theo quy định của pháp luật bên thuê dich vụ và bên cho thuê có quyền thỏa thuận về giá thanh toán và phương thức thanh toán. Trường hợp hai bên lựa chọn phương thức thanh toán là: chuyển tiền thông qua tài khoản thì bên cho thuê, cung ứng dịch vụ phải cung cấp số tài khoản công ty, người nhận cho bên thuê được ghi nhận trong hợp đồng thuê dịch vụ.

Nếu ban đầu bên cho thuê, cung ứng dịch vụ cung cấp số tài khoản của công ty  sau đó thay đổi, yêu cầu bên thuê dịch vụ trả tiền qua số tài khoản của người thực hiện công việc thì phải được sự đồng ý của bên thuê dịch vụ hoặc phải lập hợp đồng ủy quyền thỏa thuận về việc nhận tiền thay cho công ty (theo Điều 562 Bộ luật dân sự 2015 quy định về hợp đồng ủy quyền). Do đó, nếu công ty A ủy quyền cho cá nhân C- là người trực tiếp thực hiện việc vận chuyển thông qua giấy ủy quyền hoặc hợp đồng ủy quyền có công chứng hoặc chứng thực theo đúng quy định của pháp luật.

Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề bạn quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến

Tổng đài luật sư tư vấn luật trực tuyến

-

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng!

Cv: - Công ty Luật Minh Gia.
Câu hỏi: Công ty tôi có trụ sở tại Singapore và có văn phòng đại diện (VPĐD) tại TPHCM. Ngày 23-11-2013, công ty tôi ký hợp đồng (HĐ) với Công ty A để bán hàng theo điều kiện CIF HCMC, thanh toán bằng L/C. Sau khi giao hàng vào ngày 30-11-2013, chúng tôi đã chuyển hóa đơn và vận đơn đến ngân hàng thông báo HSBC để yêu cầu thanh toán.

Tuy nhiên, đến nay công ty tôi chưa nhận được số tiền hàng, vận đơn và hóa đơn cũng không nhận lại được. Đối tác giải thích, gửi công văn đến chúng tôi từ chối việc thanh toán vì cho rằng họ chỉ nhận ủy thác nhập khẩu giúp cửa hàng B (vì cửa hàng B không có quyền nhập khẩu cà phê). Để giải quyết việc này, VPĐD tại TPHCM đã ký biên bản thỏa thuận với Công ty A và cửa hàng B với nội dung cửa hàng B phải thanh toán nợ và lãi chậm trả đối với công ty tôi. Kể từ sau khi biên bản được ký kết, công ty tôi đã nhiều lần gửi công văn yêu cầu thanh toán nhưng vẫn chưa nhận được tiền. Vậy công ty tôi nên khởi kiện Công ty A hay cửa hàng B để yêu cầu thực hiện nghĩa vụ? Có thể áp dụng những điều luật nào ? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Trả lời: Căn cứ vào quy định tại Điều 17 Luật Thương mại 2005 về Quyền của Văn phòng đại diện:

“1. Hoạt động đúng mục đích, phạm vi và thời hạn được quy định trong giấy phép thành lập Văn phòng đại diện.

2. Thuê trụ sở, thuê, mua các phương tiện, vật dụng cần thiết cho hoạt động của Văn phòng đại diện.

3. Tuyển dụng lao động là người Việt Nam, người nước ngoài để làm việc tại Văn phòng đại diện theo quy định của pháp luật Việt Nam.

4. Mở tài khoản bằng ngoại tệ, bằng đồng Việt Nam có gốc ngoại tệ tại ngân hàng được phép hoạt động tại Việt Nam và chỉ được sử dụng tài khoản này vào hoạt động của Văn phòng đại diện.

5. Có con dấu mang tên Văn phòng đại diện theo quy định của pháp luật Việt Nam.

6. Các quyền khác theo quy định của pháp luật.”

Như vậy theo quy định của luật thì văn phòng đại diện của công ty bạn không có quyền ký biên bản thỏa thuận với công ty A và cửa hàng B trừ khi được người đai diện theo pháp luật của công ty ủy quyền cho người của Văn phòng đại diện. Vì vậy có 2 trường hợp xảy ra:

Trường hợp thứ nhất
: Văn phòng đại diện của công ty bạn ký kết thỏa thuận với công ty A và cửa hàng B mà không có sự ủy quyền của người đại diện theo pháp luật của công ty. Trường hợp này thỏa thuận được ký giữa Văn phòng đại diện của công ty bạn với công ty A và cửa hàng B  về việc cửa hàng B sẽ thanh toán nợ và lãi trả chậm đối với công ty là vô hiệu do đó người có nghĩa vụ thanh toán vẫn là công ty A. Vì vậy công ty bạn chỉ có thể khởi kiện công ty A để yêu cầu thực hiện nghĩa vụ.

Trường hợp thứ hai
: Người đại diện theo pháp luật của công ty bạn đã tiến hành ủy quyền cho Văn phòng đại diện của công ty thì biên bản thỏa thuận mà Văn phòng đại diện đã ký với công ty A và cửa hàng B có giá trị hiệu lực pháp lý nên theo như biên bản thỏa thuận cửa hàng B là bên có nghĩa vụ thanh toán. Vì vậy công ty bạn sẽ khởi kiện cửa hàng B để yêu cầu thực hiện nghĩa vụ thanh toán nợ và lãi chậm trả đối với công ty bạn.
Câu hỏi: Nội dung tư vấn: Thưa luật sư! Khi vợ chồng ly hôn, tài sản là nhà ở được định giá như thế nào theo quy định nào của nhà nước. Đơn giá theo quy định nào? Tài sản là đất được định giá như thế nào theo quy định nào của nhà nước. Đơn giá theo quy định nào? Tài sản là xe ô tô, xe máy được định giá như thế nào theo quy định nào của nhà nước. Đơn giá theo quy định nào? Cảm ơn luật sư!

Trả lời: Theo quy định tại Điều 104 của Bộ luật tố tụng dân sự 2015:

“Điều 104. Định giá tài sản, thẩm định giá tài sản

1. Đương sự có quyền cung cấp giá tài sản đang tranh chấp; thỏa thuận về giá tài sản đang tranh chấp.

2. Các đương sự có quyền thỏa thuận lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản để thực hiện việc thẩm định giá tài sản và cung cấp kết quả thẩm định giá cho Tòa án.

Việc thẩm định giá tài sản được thực hiện theo quy định của pháp luật về thẩm định giá tài sản.

3. Tòa án ra quyết định định giá tài sản và thành lập Hội đồng định giá khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Theo yêu cầu của một hoặc các bên đương sự;

b) Các đương sự không thỏa thuận lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản hoặc đưa ra giá tài sản khác nhau hoặc không thỏa thuận được giá tài sản;

c) Các bên thỏa thuận với nhau hoặc với tổ chức thẩm định giá tài sản theo mức giá thấp so với giá thị trường nơi có tài sản định giá tại thời điểm định giá nhằm trốn tránh nghĩa vụ với Nhà nước hoặc người thứ ba hoặc có căn cứ cho thấy tổ chức thẩm định giá tài sản đã vi phạm pháp luật khi thẩm định giá..

…. ”

Đồng thời tại khoản 2 Điều 2 Thông tư liên tịch Số: 02/2014/TTLT-TANDTC-VKSNDTC-BTP-BTC có quy định :

“2. Việc định giá tài sản được thực hiện dựa trên các tiêu chuẩn kỹ thuật, thực trạng của tài sản; phù hợp với giá thị trường nơi có tài sản tại thời điểm định giá.”

Như vậy, khi ly hôn các bên có quyền thỏa thuận lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản hoặc Tòa án sẽ ra quyết định định giá tài sản trong một số trường hợp nhất định. Việc định giá tài sản là đất dựa trên bảng giá đất với từng loại đất của từng địa phương. Các tài sản khác thì việc định giá dựa trên thực trạng của tài sản đó và phù hợp với giá thị trường tại thời điểm ly hôn.
Câu hỏi: xin chào công ty luật minh gia xin đc công ty tư vấn về việc như sau gia đình tôi có cho 1 người cùng xã vay số tiền 20tr đồng cách đây khoảng gần chục năm với hình thức vay trả lãi hàng tháng để làm kinh tế có đầy đủ giấy vay nợ có chữ ký của đại diện uỷ ban nhân dân xã

do bên công an ký và có cả xác nhận của bên uỷ ban ký chữ ký của gia đình và chữ ký của người vay đầy đủ. người này cũng vay rất nhiều tiền của người dân nhưng đến nay cũng không trả. đến khi gia đình tôi muốn đòi lại số nợ trên cách đây vài năm thì họ nói làm ăn thua lỗ ko có khả năng trả nợ và khất lần khất lượt hẹn hết lần này đến lần khác mà ko trả giờ chúng tôi muốn khởi kiện thì nên giải quyết theo hướng nào bởi số tiền 20tr cũng ko phải là lớn nhưng theo luật pháp vay nợ thì phải trả ko có chuyện vay làm kinh tế thua lỗ mà ko trả cho người cho vay được xin công ty tư vấn giúp tôi.

Trả lời: Thứ nhất, theo căn cứ tại bộ luật dân sự năm 2015, khi thực hiện việc vay tài sản, bên vay có nghĩa vụ trả nợ.

1
. Bên vay tài sản là tiền thì phải trả đủ tiền khi đến hạn; nếu tài sản là vật thì phải trả vật cùng loại đúng số lượng, chất lượng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. Trường hợp bên vay không thể trả vật thì có thể trả bằng tiền theo trị giá của vật đã vay tại địa điểm và thời điểm trả nợ, nếu được bên cho vay đồng ý.

3. Địa điểm trả nợ là nơi cư trú hoặc nơi đặt trụ sở của bên cho vay, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

4. Trường hợp vay không có lãi mà khi đến hạn bên vay không trả nợ hoặc trả không đầy đủ thì bên cho vay có quyền yêu cầu trả tiền lãi với mức lãi suất theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật này trên số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.

5. Trường hợp vay có lãi mà khi đến hạn bên vay không trả hoặc trả không đầy đủ thì bên vay phải trả lãi như sau:

a) Lãi trên nợ gốc theo lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tương ứng với thời hạn vay mà đến hạn chưa trả; trường hợp chậm trả thì còn phải trả lãi theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật này;

b) Lãi trên nợ gốc quá hạn chưa trả bằng 150% lãi suất vay theo hợp đồng tương ứng với thời gian chậm trả, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Như vậy khi bên vay cứ không trả nợ và cứ khất nợ nhiều lần đã vi phạm nghĩa vụ bạn có thể khởi kiện ra tòa án để giải quyết.

Thứ hai, về thời hiệu khởi kiện được quy định như sau
:  Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự được tính từ ngày người có quyền yêu cầu biết hoặc phải biết quyền, lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Thứ ba, để khởi kiện bên vay không thực hiện nghĩa vụ trả nợ bạn cần hoàn thiện hồ sơ khởi kiện gồm: đơn khởi kiện và các giấy tờ vay nợ, hoặc các tài liệu khác nếu có. Sau đó bạn sẽ nộp hồ sơ tại Tòa án nhân dân huyện nơi người vay đang cư trú hoặc làm việc. Để Tòa án thụ lý đơn này bạn cần đưa ra các bằng chứng chứng minh việc vay tiền, nhận tiền của hai bên, giấy vay tiền của bên vay, các giấy tờ bằng chứng bên kia khất nợ nhiều lần và không chịu trả nợ, sau đó bạn nộp lên Tòa án để khởi kiện bên vay và yêu cầu bên vay trả nợ.
Câu hỏi: Bố chết để lại di sản cho người khác thì con có được hưởng?

Trả lời: Nội dung tư vấn:

Xin chào Luật Minh Gia. Tôi xin phép được LMG tư vấn giúp cho trường hợp của gia đình tôi. Cụ thể như sau: Ông nội tôi có 2 vợ. Vợ đầu là bà nội tôi hiện đang ở quê. Vợ 2 của ông tôi đang ở căn nhà trên phố Hàng Trống Hà Nội cùng ông nội tôi. Vợ 2 và ông nội tôi có 1 con nuôi năm nay 25t. Bà nội tôi có 2 người con gái và 1 người con trai (bố tôi). Ông nội tôi đã ly dị bà nội tôi khoảng 26 năm. Và kết hôn với vợ 2 cũng từ năm ấy. Giờ ông nội tôi mất và có di chúc tài sản là căn nhà trên phố hàng trống cho cháu nội là em trai tôi. Tôi xin được LMG tư vấn cho tôi là: vợ 2 của ông nội, bà nội tôi, bố tôi, và 2 chị gái của bố tôi được hưởng gì từ tài sản kể trên không? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Trả lời tư vấn:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn tới công ty Luật Minh Gia! Trường hợp của bạn chúng tôi xin tư vấn như sau:

Thứ nhất,

Do bạn không nêu rõ thời điểm ông bạn chết là vào thời gian nào cho nên chúng tôi áp dụng bộ luật dân sự 2015 như sau:

Nếu di chúc của ông bạn hợp pháp và đó là tài sản riêng của ông bạn thì chỉ người vợ hiện tại của ông bạn- tức là vợ hai sẽ được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật mà không phụ thuộc vào di chúc ông bạn đề lại bởi căn cứ vào Điều 644 Bộ Luật dân sự 2015 quy định như sau:

Điều 644. Người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc.

1. Những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó:

a) Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;

b) Con thành niên mà không có khả năng lao động.

2. Quy định tại khoản 1 Điều này không áp dụng đối với người từ chối nhận di sản theo quy định tại Điều 620 hoặc họ là những người không có quyền hưởng di sản theo quy định tại khoản 1 Điều 621 của Bộ luật này.

Như vậy, bà nội của bạn và 3 người con của ông bạn sẽ không được hưởng phần di sản thừa kế vì ông bạn lập di chúc hợp pháp và có quyền định đoạt đối với tài sản đó.

Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề bạn quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến

Tổng đài luật sư tư vấn luật trực tuyến

-

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời

Trân trọng

CV. Mai Nam  - Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Tư vấn trường hợp không muốn chấp hành lệnh gọi nhập ngũ

Trả lời: Đến 14 tháng 11 năm 2016 em nhân được giấy khám nghĩa vụ quân sự của tỉnh thái nguyên. em đi khám và người ta cấp cho giấy chứng nhận trúng tuyển. trong khi em đã nghỉ việc ở cty được hơn 1 tháng và không đăng ký thường trú hay tạm trú ở tỉnh thái nguyên. cho em hỏi trường hợp của em nếu không muốn đi thì giải quyết như thế nào ạ

Trả lời tư vấn:

Chào anh! Cảm ơn anh đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến

Công ty Luật Minh Gia

, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh chúng tôi tư vấn như sau:

Căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 17 Luật Nghĩa vụ quân sự năm 2015:

"2. Đăng ký nghĩa vụ quân sự khi thay đổi nơi cư trú hoặc nơi làm việc, học tập:

a) Công dân đã đăng ký nghĩa vụ quân sự khi thay đổi nơi cư trú hoặc nơi làm việc, học tập phải đến cơ quan đã đăng ký nghĩa vụ quân sự làm thủ tục chuyển đăng ký nghĩa vụ quân sự; trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày đến nơi cư trú hoặc nơi làm việc, học tập mới phải đến cơ quan đăng ký nghĩa vụ quân sự để đăng ký chuyển đến;

b) Công dân đã đăng ký nghĩa vụ quân sự được gọi vào học tập tại các trường thuộc cơ sở giáo dục nghề nghiệp, cơ sở giáo dục đại học thuộc hệ thống giáo dục quốc dân phải đến cơ quan đã đăng ký nghĩa vụ quân sự làm thủ tục chuyển đăng ký nghĩa vụ quân sự đến cơ sở giáo dục; sau khi thôi học phải làm thủ tục chuyển đăng ký nghĩa vụ quân sự về nơi cư trú hoặc nơi làm việc mới. Người đứng đầu cơ sở giáo dục có trách nhiệm tổ chức cho công dân đăng ký nghĩa vụ quân sự và chuyển đăng ký nghĩa vụ quân sự."

Theo đó, nếu hộ khẩu của anh ở Bắc Giang nhưng sau đó ký hợp đồng lao động và làm việc tại Thái Nguyên thì anh phải thực hiện thủ tục chuyển đăng ký nghĩa vụ quân sự. Sau khi anh đăng ký thì ban chỉ huy quân sự Thái Nguyên mới có thông tin để lập danh sách công dân trong diện gọi nhập ngũ.

Về điều kiện xin tạm hoãn nghĩa vụ quân sự, anh tham kháo bài viết:  Tư vấn trường hợp tạm hoãn nghĩa vụ quân sự

Trường hợp đã có lệnh gọi nhập ngũ mà anh không thực hiện thì sẽ bị xử lý theo quy định, anh tham khảo bài viết:  Xử phạt hành vi không chấp hành lệnh gọi nhập ngũ

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Con tôi đang học đại học hệ chính qui tại trường đại học FPT, có giấy xán nhận của nhà trường năm 2015 đến hết năm 2016. Đến ngày 07 tháng 10 năm 2016 gia đình tôi nhận được giấy mời sơ tuyển sức khỏe NVQS do Chủ tịch phường ký ngày 05 tháng 10 năm 2016 yêu cầu đúng 13 giờ 30 phút ngày 12 tháng 10 năm 2016 có mặt tại trạm y tế phường để sơ tuyển.

Do thời gian quá ngắn nên con tôi chưa xin được giấy xác nhận năm 2016 đến hết năm 2017 của nhà trường trước ngàu 12/10/2016 theo yêu cầu. Đến ngày 19/10/2016 mới có giấy xác nhận của nhà trường gửi cho hội đồng quân sự phường Vì lí do trên phường lập biên vi phạm hành chính và ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính vì lý do không có mặt đúng thời gian hoặc địa điểm tập trung sơ tuyển ghi trong giấy gội sơ tuyển. Xin Luật sư tư vấn gia đình tôi có thể khiếu nại quyết định xử phạt vi phạm hành chính nêu trên vi phạm qui định tại Điều 40, Điều 41 của luật nghĩa vụ quân sự không ? Xin cảm ơn Luật Sư!

Trả lời: Người có tên trong giấy gọi khám sức khỏe phải thực hiện
lệnh khám
đúng thời gian, địa điểm nếu không sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính được quy định tại Điều 6 Nghị định 120/2013/NĐ-CP:
1. Phạt tiền từ 800.000 đồng đến 1.200.000 đồng đối với hành vi không có mặt đúng thời gian hoặc địa điểm kiểm tra, khám sức khỏe ghi trong giấy gọi kiểm tra, khám sức khỏe thực hiện nghĩa vụ quân sự mà không có lý do chính đáng.

Trong trường hợp nhận được lệnh yêu cầu đến khám sơ tuyển mà không có mặt đúng thời gian quy định thì sẽ bị xử phạt theo quy định nêu trên. Nếu chưa xin được giấy xác nhận đang theo học tại trường đại học thì vẫn phải có mặt để sơ tuyển, giấy xác nhận có thể bổ sung sau.

Con anh/chị chỉ có thể khiếu nại quyết định xử phạt hành chính của địa phương vì lý do "không có mặt đúng thời gian hoặc địa điểm tập trung sơ tuyển ghi trong giấy gội sơ tuyển" khi con anh/chị có đến sơ tuyển tại đại phương.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Trân trọng chào luật sư, Tôi có một câu hỏi xin được luật sư tư vấn giúp Bà nội tôi là chủ sở hữu đất, giờ bà muốn chuyển nhượng ( tặng ) đất cho mẹ tôi, là con dâu của bà. Tôi một ý thế này, dùng điện thoại quay video cuộc nói chuyện về việc bà chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho mẹ tôi, (có người làm chứng). Như vậy có được pháp luật chấp nhận là bằng chứng hay không

Trong khi chờ đợi câu trả lời, tôi xin chân thành cảm ơn luật sư Chúc cho công ty luật Minh Gia ngày càng phát triển. Thân mến!

Trả lời: Điều 459 Luật dân sự 2015 quy định về tặng cho bất động sản

“1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.

2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản”

Theo quy định của pháp luật thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng tặng cho mà đối tượng Tặng cho là bất động sản thì phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu theo quy định của pháp luật bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu. Như vậy, dùng điện thoại quay video cuộc nói chuyện về việc bà chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho mẹ bạn, (có người làm chứng) cũng sẽ không phát sinh hiệu lực. Nếu muốn hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có hiệu lực pháp lý thì trước tiên bà bạn phải lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cho mẹ bạn, và hợp đồng đó phải có công chứng, chứng thực, và đăng ký quyền sử dụng mảnh đất đó cho mẹ bạn

Về thủ tục sang tên quyền sử dụng đất, diện tích đất đã chuyển nhượng rồi sau khi công chứng hợp đồng chuyển nhượng đó, bạn có thể làm thủ tục sang tên mảnh đất ở Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng tài nguyên và môi trường quận/huyện trên địa bàn nơi có đất. Hồ sơ gồm:

- Đơn đề nghị đăng ký biến động.

- Hợp đồng chuyển nhượng.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Bản sao chúng minh nhân dân, Sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng (có chứng thực)...