phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Em có 1 vấn đề muốn hỏi. Em có quen 1 bạn, em và bạn ấy là bạn bè chung lớp khi bắt đầu vào học Cao Đẳng và quen biết được 2 năm. Bạn ấy có nhờ em vay dùm bạn ấy 1 số tiền. Lần đầu là 1 triệu đồng với mức tiền lãi 15%/ tháng, lần thứ 2 là 4 triệu đồng để bạn ấy trả nợ với mức tiền lãi 15%/ tháng, và 1 lần 1 triệu với mức tiền lãi 24%/ tháng.

Vì là bạn bè khá thân nên e đã vay dùm bạn ấy vì bạn ấy ko đủ giấy tờ để vay cộng với việc em và bạn ấy là bạn bè cũng khá thân. Nhưng bạn ấy chỉ đóng lãi đc 1 lần ở khoảng 4 triệu, tiền đó là bạn ấy vay của bạn gái cũ của em và vẫn chưa trả cho cô ấy, tới tháng thứ 2 thì bạn ấy hẹn cho bạn ấy thời gian nên e đã mượn tiền để đóng lãi dùm bạn ấy. Tới tháng thứ 3 bạn ấy vẫn nói ko có tiền và hứa hẹn vs em. Nhưng chỉ vài ngày sau thì bạn ấy tắt máy đt, khi e nhắn tin FB hỏi bạn ấy khi nào có tiền đưa em thì bạn ấy chặn FB của em, và em đã dùng FB khác để nt cho bạn ấy, bạn ấy xem xong thì chặn luôn FB thứ 2 của em. Tổng số tiền e đã đứng ra mượn dùm bạn ấy là 6 triệu đồng, tiền lãi em đóng dùm bạn ấy là hơn 2 triệu đồng, và hơn 700 nghìn đồng bạn ấy vay của em. Ngoài ra bạn ấy cũng có vay 1 số bạn bè của em và đều chặn FB họ như em. Nhưng vì e đứng ra vay dùm bạn ấy nên e ko có giấy tờ gì để chứng minh bạn ấy có nợ em thì em phải làm sao để khởi tố bạn ấy. Và khi khởi tố em có lấy lại được số tiền em đã mất không. Xin tư vấn dùm em. Vì số tiền của bạn ấy ảnh hưởng đến cuộc sống của em. Và cứ mỗi tháng sẽ phải đóng tiền lãi nên em muốn khởi tố bạn ấy càng nhanh càng tốt

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn cụ thể sau đây:

Thứ nhất,
muốn đòi được tiền bạn phải chứng minh được là bạn và người kia có thỏa thuận vay mượn hộ tiền qua email, tin nhắn,... Nếu không chứng minh được thì không có căn cứ khởi tố đòi tiền.

Thứ hai,
khi chứng minh được có quan hệ vay mượn hộ tiền giữa 2 người mà người kia cố tình trốn tránh nghĩa vụ trả tiền thì bạn có thể làm đơn ra Cơ quan công an để yêu cầu khởi tố về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản hoặc lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản: Tội lạm dụng dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản và lừa đảo chiếm đoạt tài sản​.

Anh/chị tham khảo để giải quyết vướng mắc của mình, nếu còn chưa rõ hoặc cần hộ trợ, tư vấn thêm anh/chị vui lòng liên hệ luật sư tư vấn trực tuyến qua điện thoại, bằng cách gọi
1900.6169
để được giải đáp:

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến - Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Xin chào luật sư. Chồng tôi chết không để lại di chúc, chúng tôi có 4 người con chung, vợ chồng tôi có tài sản chung là một ngôi nhà cấp 4 và 17.500 m2 đất vườn. Chúng tôi cùng đứng tên sổ quyền sử dụng đất, tôi còn Mẹ chồng đang sống với người em út, xin được nói rõ là tai trên do vợ chồng tôi tạo dựng. Nay tôi muốn đứng tên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thì cần phải làm gì ? vì không có di chúc nên tài sản trên có phải phân chia theo thừa kế hay không ? Nếu các con tôi làm ủy quyền thừa kế cho tôi đứng tên trên (sổ hồng  thì cần phải làm những loại giấy tờ gì ? Xin chân thành cảm ơn luật sư.  Trân trọng!

Trả lời: >> Thừa kế theo quy định tại Bộ luật dân sự 2015

>> Tư vấn về thủ tục phân chia di sản thừa kế tài sản chung của vợ chồng.

Theo đó, vì chồng bạn mất không có di chúc nên khối tài sản chung hai người sẽ được chia đôi. Trong đó, 1/2 giá trị tài sản của chồng được xác định là di sản thừa kế theo pháp luật và được chia đều cho người thừa kế (bạn, 4 người con và mẹ chồng). Do vậy, nếu bạn muốn sang tên toàn bộ quyền sử dụng đất thì phải được sự đồng ý của mẹ chồng và các con.

Trường hợp, các con và mẹ chồng đồng ý để lại di sản của mình được hưởng sang cho bạn thì các đồng thừa kế sẽ lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế có công chứng, trong đó ghi nhận việc tặng cho di sản cho bạn đứng tên sở hữu. Trường hợp, phát sinh tranh chấp (mẹ chồng yêu cầu phân chia) thì sẽ phải khởi kiện ra Tòa án để giải quyết phân chia.
Câu hỏi: Giải đáp luật nghĩa vụ quân sự - Miễn - Tạm hoãn nghĩa vụ quân sự

Trả lời: Công dân trong độ tuổi thực hiện nghĩa vụ quân sự

, không phân biệt dân tộc, thành phần xã hội, tín ngưỡng, tôn giáo, trình độ học vấn, nghề nghiệp, nơi cư trú phải thực hiện nghĩa vụ quân sự theo quy định pháp luật.

Để giải quyết vướng mắc

về Nghĩa vụ quân sự cho người yêu cầu một cách nhanh chóng, bạn có thể liên hệ đến Tổng đài Luật sư tư vấn trực tuyến

bằng cách nhấc điện thoại và

Gọi 1900.6169

- mọi vướng mắc về đăng ký nghĩa vụ quân sự, miễn đăng ký NVQS và các quy định pháp luật liên quan sẽ được đội ngũ luật sư, luật gia của chúng tôi tư vấn, hỗ trợ nhanh chóng và chính xác.

Ưu điển của Tổng đài tư vấn luật trực tuyến

+   Tiết kiệm thời gian và chi phí;

+   Nhanh chóng, tiện lợi, thời gian tư vấn, giải đáp qua điện thoại linh hoạt;

+   Phạm vi tư vấn trên toàn quốc (ở bất kỳ đâu bạn cũng có thể kết nối và hỏi luật sư tư vấn).

Liên hệ Tổng đài tư vấn luật trực tuyến -

1900.6169

Bạn sẽ được các luật sư, chuyên viên về Hình sự hỗ trợ các vấn đề về đăng ký nghĩa vụ quân sự, miễn đăng ký nghĩa vụ quân sự và quy định liên quan như sau:

+  Luật sư tư vấn về Nguyên tắc đăng ký nghĩa vụ quân sự và quản lý công dân trong độ tuổi thực hiện nghĩa vụ quân sự;

+  Tư vấn về Đối tượng đăng ký nghĩa vụ quân sự;

-  Tuổi tham gia nghĩa vụ quân sự của công dân nam;

-  Tuổi tham gia nghĩa vụ quân sự của công dân nữ;

+  Tư vấn về Đối tượng không được đăng ký nghĩa vụ quân sự

-  Tư vấn các trường hợp sau đây không được đăng ký nghĩa vụ quân sự;

-  Tư vấn trường hợp nào công dân được đăng ký nghĩa vụ quân sự;

+  Tư vấn về các Đối tượng miễn đăng ký nghĩa vụ quân sự;

+  Tư vấn quy định về Cơ quan đăng ký nghĩa vụ quân sự;

+  Tư vấn quy định về Đăng ký nghĩa vụ quân sự lần đầu;

+  Tư vấn quy định về Đăng ký nghĩa vụ quân sự bổ sung; khi thay đổi nơi cư trú hoặc nơi làm việc, học tập; tạm vắng; đăng ký miễn gọi nhập ngũ trong thời chiến;

+  Luật sư tư vấn quy định về Đăng ký phục vụ trong ngạch dự bị.

Để tiết kiệm thời gian

, công sức, chi phí đi lại cho bạn và của luật sư quý khách nên chuẩn bị trước nội dung hỏi và trình bày rõ ràng để nội dung tư vấn đạt hiệu quả cao nhất cho bên đề nghị tư vấn.

Chúng tôi hy vọng

qua TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT

1900.6169

sẽ hỗ trợ và giúp bạn đáp những thắc mắc của mình.

Trân trọng!

P. Luật sư tư vấn – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Nhà mình có cho  người khác mượn giấy quyền sử dụng đất để thế chấp vay tiền ngân hàng để làm vốn làm ăn .đến giờ người  kia không  có khả năng trả tiền cho ngân hàng. Người kia cũng thế chấp giấy quyền sử dụng đất để vay tiền. Ngân hàng lại không thu hồi tài sản của người kia mà cứ đến nhà mình đòi niêm phong nhà của mình .vậy cho mình hỏi ngân hàng làm  thế có đúng với quy định của pháp luật không và mình phải làm như thế nào cho đúng. Xin chân thành cảm ơn

Trả lời: Bộ luật dân sự 2015 quy định:

"Điều 317. Thế chấp tài sản

1. Thế chấp tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận thế chấp).

...

Điều 323. Quyền của bên nhận thế chấp

...

5. Yêu cầu bên thế chấp hoặc người thứ ba giữ tài sản thế chấp giao tài sản đó cho mình để xử lý khi bên thế chấp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ."

Theo quy định trên thì bên nhận thế chấp (Ngân hàng - bên cho vay) có quyền xử lý tài sản thế chấp khi bên thế chấp (bên vay) không thực hiện nghĩa vụ trả nợ. Và cần phải xác định tài sản thế chấp đó là tài sản bảo đảm cho một nghĩa vụ hay nhiều nghĩa vụ, trường hợp chỉ bảo đảm cho một nghĩa vụ theo Hợp đồng vay mà anh/chị đang đề cập đến thì khi bên vay không thực hiện được nghĩa vụ, Ngân hàng có quyền xử lý chính tài sản bảo đảm đó. Còn việc người vay cũng có thế chấp tài sản của họ thì có thể là thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ của Hợp đồng khác. Và các hợp đồng này sẽ độc lập với nhau.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến - Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Xin chào, Tôi có một vấn đề muốn hỏi  về việc thừa kế tài sản trong di chúc.Trước khi ông nội tôi mất thì có lập di chúc và có chỉ định cho bố tôi là người duy nhất được thụ hưởng với  các tài sản: đất và tài sản gắn liền với diện tích đất 180m2  tại địa chỉ số 6 hẻm 245/66/12 DC, HM,HN.  Và theo trong di chúc thì sau khi ông nội tôi qua đời thì bố tôi phải có trách nhiệm xây dựng nhà thờ, trông nom, thờ cúng chi thứ 2 nhà chúng tôi trên phần di sản là diện tích đất 180m2  tại địa chỉ số 6 hẻm 245/66/12 DC, HM,HN. +  Vậy tôi muốn hỏi là nếu theo di chúc thì đất và tài sản gắn liền khi ông tôi đã chỉ định cho bố tôi là người duy nhất được thừa kế, nếu vậy thì  bố tôi hiện nay đã là chủ  sử dụng hợp pháp đối với đất đai và tài sản đã được thừa kế. Vậy bố tôi có được phép sử dụng một phần đất để xây nhà thờ và phần còn lại có thể dùng vào mục đích khác được không ạ. ???+ Và trong di chúc cũng có ghi là: khi ông tôi qua đời thì các con cháu không được tranh chấp các tài sản trên. Nhưng hiện nay các con cháu và anh em trong gia đình đang họp đòi lại tài sản, muốn dành lại quyền và đưa người khác lên thay thế bố tôi, để có trách nhiệm trông nom thờ cúng và xây dựng nhà thờ, mà người được thừa hưởng tài sản và đất đai đã ghi trong di chúc là bố tôi. Vậy việc tranh chấp trên của các anh em trong nhà có vi phạm không ạ??? Tôi mong sẽ sớm có được câu trả lời trong thời gian gần nhất ạ. Tôi xin trên thành cảm ơn.

Trả lời: Điều 645 Bộ luật dân sự 2015 quy định:

"Điều 645. Di sản dùng vào việc thờ cúng

1. Trường hợp người lập di chúc để lại một phần di sản dùng vào việc thờ cúng thì phần di sản đó không được chia thừa kế và được giao cho người đã được chỉ định trong di chúc quản lý để thực hiện việc thờ cúng; nếu người được chỉ định không thực hiện đúng di chúc hoặc không theo thỏa thuận của những người thừa kế thì những người thừa kế có quyền giao phần di sản dùng vào việc thờ cúng cho người khác quản lý để thờ cúng.

Trường hợp người để lại di sản không chỉ định người quản lý di sản thờ cúng thì những người thừa kế cử người quản lý di sản thờ cúng.

Trường hợp tất cả những người thừa kế theo di chúc đều đã chết thì phần di sản dùng để thờ cúng thuộc về người đang quản lý hợp pháp di sản đó trong số những người thuộc diện thừa kế theo pháp luật.

2. Trường hợp toàn bộ di sản của người chết không đủ để thanh toán nghĩa vụ tài sản của người đó thì không được dành một phần di sản dùng vào việc thờ cúng."

Như vậy, những người thừa kế có trách nhiệm sử dụng phần di sản thừa kế vào mục đích thờ cúng khi mục đích thờ cúng này được thể hiện trong nội dung của di chúc đó.
Câu hỏi: Chào Luật Sư. Mẹ vợ mình có mua một căn nhà từ năm 2000( lúc đó chưa có số nhà). Năm 2004 do mẹ vợ mình bị bệnh phải nằm viện, nên nhờ em gái lá gì T đi đăng ký số nhà và không biết thế nào mà dì T đăng kí giấy tờ nhà bằng tên dì T luôn. Gia đình minh sống từ năm 2000 đến nay. Nhiều lần minh muốn lam giấy ĐKQSĐ nhưng vướng một điều là mẹ vợ và bà dì T lại có mâu thuẩn với nhau( không phải chuyện đất đai) nên minh không làm được. Vậy nhờ luật tư vấn giúp mình, nên làm cách nào để có thế ĐKQSĐ .Minh xin cảm ơn.

Trả lời: "Điều 106. Đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp

...

2. Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp sau đây:

a) Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất trên Giấy chứng nhận đã cấp;

b) Cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp;

c) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà phải cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

d) Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền,
không đúng đối tượng sử dụng đất
, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, trừ trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận đó đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật đất đai.

3. Việc thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp quy định tại điểm d khoản 2 Điều này do cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định tại Điều 105 của Luật này quyết định sau khi đã có kết luận của cơ quan thanh tra cùng cấp, văn bản có hiệu lực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai."

Theo quy định trên, nếu việc cấp GCNQSDĐ cho dì của anh/chị là sai đối tượng thì GCN đó sẽ bị thu hồi. Do vậy, anh/chị cần phải có căn cứ chứng minh dì của anh/chị không phải là người sử dụng đất và không có quyền đề nghị cấp GCNQSDĐ.
Câu hỏi: Kính chào quý công tymong anh chị tư vấn giúp đỡ giải đáp một số thắc mắc của tôi về cho vay tiềnchả làtôi có cho vợ chồng đứa hàng xóm vay số tiền 40 triệu đồng từ tháng 1 năm ngoáithời hạn vay 3 tháng và lãi xuất 2%/ thángtới tháng 6 năm ngoái sau nhiều lần đòi tiền thì vợ chồng nhà đó trả 20 triệu và hứa sẽ thu xếp sớm để trả nốt cho tôitới nay đã hơn 1 năm rùi! mà họ ko chịu trả, tôi lên nhà còn nói giấy tờ vay nợ ( có chữ ký và họ tên 2 vợ chồng nhà đó ) và nói là giấy ko có giá trịvà tôi cho vay 2%/ tháng là sai luật và không có giá trị gì cả.vợ chồng tôi đều là giáo viênnay tôi mong quý công ty giải đáp thắc mắc của tôi về việc nàytôi cho vay như vậy có vi phạm pháp luật không?làm sao để khởi kiện vợ chồng đó để lấy lại tiền?hành vi của vợ chồng nhà đó, đã đủ cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản chưa?có báo công an hay tòa án được không?mong quý công ty giúp đỡ! tôi xin chân thành cảm ơn

Trả lời: Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

>> Tư vấn về khởi kiện đòi tiền đã cho mượn

>> Vay tiền không trả có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không?

>> Vay nợ không trả có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không?

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn:Ông nội cháu có 6 người con, 4 trai và 2 gái, bố cháu là con út.Cháu có nghe bố cháu nói là năm 1996 trước khi ông cháu mất có nói đất của ông bà sẽ để lại cho bố cháu 1 nửa làm xưởng kinh doanh và bác trai trưởng 1 nửa và được tất cả các bác còn lại nhất chí như vậy. Tuy nhiên, do công việc nhà cháu kinh doanh xưởng mộc nên không thể làm tại đất của ông bà đã cho mà bố cháu quyết định mua 1 mảnh đất ngoài đường lộ.

Khi làm thủ tục sang nhượng đất của ông bà cho bác cả, bố cháu và các bác còn lại thống nhất để toàn bộ đất của ông bà cho bác cả và chỉ cắt lại một mảnh nhỏ để xây nhà từ thờ cúng ông bà sau này. Chính vì thế hiện tại, mảnh đất dự kiến để xây nhà từ đang nằm trên sổ đỏ mang tên bác cả và bà nội cháu còn sống và đang ở trên miếng đất đó. Tuy nhiên đến bây giờ thì bác cả cùng các anh nhà bác nói sẽ không cho xây nhà từ trên đất của bác kể cả khi bà nội cháu mất đi và sẽ kiện mọi người ra tòa nếu cố xây dựng. Vậy luật sư cho cháu hỏi là: Nếu bây giờ bà nội cháu vẫn đang còn sống thì có thể đòi lại được 1 phần đất mà ngày xưa ông cháu đã cho bác cả không ạ. Hay bố cháu cùng các bác còn lại có thể làm gì để lấy lại đươc phần đất để xây nhà từ mà không vi phạm pháp luật không ạ, Cháu xin cảm ơn

Trả lời: Theo thông tin cung cấp thì trước khi tiến hành sang tên quyền sử dụng đất cho bác cả bạn thì những người thừa kế của ông (bà nội bạn và các cô, bác, chú của bạn) có thỏa thuận đồng ý cho bác cả đứng tên toàn bộ phần diện tích đất mà ông để lại và chỉ để một phần nhỏ để xây dựng nơi thờ cúng. Tuy nhiên, cần phải xác định việc thỏa thuận giữa những người thừa kế này có hợp pháp hay không.

Do thông tin cung cấp không đề cập đến việc thỏa thuận này từ thời điểm nào, do vậy, nếu văn bản đó thỏa thuận sau ngày 01/7/2014 (ngày Luật đất đai 2013 có hiệu lực) thì văn bản này phải được công chứng hoặc chứng thực (theo quy định tại điểm c Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013). Còn nếu văn bản đó thỏa thuận trong khoảng thời gian từ ngày 01/7/2004 (ngày Luật đất đai 2003 có hiệu lực) đến trước ngày 01/7/2014 thì việc thỏa thuận chia thừa kế phải được lập thành văn bản (theo điểm b Khoản 1 Điều 129 Luật đất đai 2003).

Như vậy, cần phải xác định tính hợp pháp của việc thỏa thuận này, nếu là hợp pháp thì sẽ thực hiện theo thỏa thuận đó, theo đó, bà nội bạn không có quyền lấy lại đất.

Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.
Câu hỏi: Chào Luật sư,Tôi có câu hỏi về vấn đề chuyển nhượng quyền thừa kế. Mong Luật sư có thể giúp tôi giải đáp băn khoăn này.Vào năm 2014, Bà của tôi mất, nhưng không để lại di chúc. Bà đứng tên sở hữu một căn nhà. Bà có 3 người con là Mẹ và 2 Cậu của tôi. Theo những gì tôi được biết thì căn nhà Bà đứng tên sẽ được chia đều cho ba người con, nhưng hai Cậu của tôi muốn nhường lại cho Mẹ tôi. Tôi có tham khảo thì thấy trường hợp nhượng quyền thừa kế phải tiến hành trong 6 tháng đầu kể từ khi di chúc được lập. Đến nay, đã 3 năm, thủ tục nhượng quyền thừa kế phải làm như thế nào để đúng với quy định hiện hành thưa Luật sư? Rất mong nhận được câu trả lời từ Luật sư,Xin chân thành cảm ơn,

Trả lời: Theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2015 về thừa kế theo pháp luật. Cụ thể:

Điều 650. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật

1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:

a) Không có di chúc;

...

Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

Đồng thời, Luật công chứng năm 2014 xác định:

Điều 57. Công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản

1. Những người thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc mà trong di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người thì có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản.

Trong văn bản thỏa thuận phân chia di sản, người được hưởng di sản có thể tặng cho toàn bộ hoặc một phần di sản mà mình được hưởng cho người thừa kế khác.

2. Trường hợp di sản là quyền sử dụng đất hoặc tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì trong hồ sơ yêu cầu công chứng phải có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản đó.

Trường hợp thừa kế theo pháp luật, thì trong hồ sơ yêu cầu công chứng phải có giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản theo quy định của pháp luật về thừa kế. Trường hợp thừa kế theo di chúc, trong hồ sơ yêu cầu công chứng phải có bản sao di chúc.

Như vậy,
trong trường hợp các cậu của bạn đồng ý để lại toàn bộ di sản thừa kế của bà cho mẹ bạn đứng tên sở hữu thì thực hiện theo bước lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế. Trong văn bản thỏa thuận thì các câu sẽ thể hiện việc tặng cho toàn bộ phần di sản mà mình được hưởng cho mẹ, sau đó công chứng hợp đồng và hoàn thiện hồ sơ đăng ký sang tên tại Phòng đăng ký đất đai của huyện.
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi: Công ty Luật Minh Gia. Gia đình tôi có mảnh đất ở từ tháng 12 năm 1998 đến nay không có tranh chấp với ai, đất ở ổn định không vi phạp luật đất đai (mảnh đất thuộc diện được miễn giảm 50% tiền sử đất). Năm 2015, gia đình tôi làm giấy xin làm bìa đỏ, nhưng do không có tiền nên gia đình tôi chỉ xin làm bìa đất nông nghiệp có thời hạn sử dụng là 50 năm (hạn sử dụng đến năm 2065).

Nay nghĩ lại thấy thiệt thòi vì không có đất ở, đất chuyển sang loại đất sử dụng có thời hạn... Vậy, xin Luật sư tư vấn trường hợp này làm lại bìa đỏ để có đất ở có được miễn giảm 50% không? Thủ tục, trình tự thế nào?Chân trọng cảm ơn Luật sư.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

=> Tư vấn về lệ phí chuyển mục đích sử dụng đất

=> Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở

Trường hợp của gia đình thì gia đình có sử dụng ổn định thì chỉ khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu mới được miễn giảm tiền sử dụng đất còn khi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà muốn chuyển mục đích lên đất thổ cư gia đình vẫn phải đóng 100% tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích và không được miễn giảm.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến - Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Dạ cho em hỏi? Em có kí cam kết cty đào tạo 3 năm. Nếu không làm hết 3 năm sẽ phải bồi thường cho cty 18 triệu. Nhưng công ty chỉ cử nhân viên hướng dẫn cho em về lý thuyết công việc. Hiện tại nếu e đơn phương chấm dứt hợp đồng có thời hạn theo đúng luật thì có phải bồi thường cho công ty khoản phí đó không ạ? Còn nêu bồi thường phí đào tạo thì chi phí đó là gì ạ?

Nếu muốn e bồi thường phí đào tạo theo mức 18 triệu họ làm chứng từ kê khai mà không có chữ kí của em thì có đúng pháp luật không? Máy tính họ cấp cho em trong thời gian làm việc có cần tính vào khoản phí đào tạo không ạ?

Trả lời: Điều 62. Hợp đồng đào tạo nghề giữa người sử dụng lao động, người lao động và chi phí đào tạo nghề - Bộ luật lao động 2012 quy định:

"1. Hai bên phải ký kết hợp đồng đào tạo nghề trong trường hợp người lao động được đào tạo, nâng cao trình độ, kỹ năng nghề, đào tạo lại ở trong nước hoặc nước ngoài từ kinh phí của người sử dụng lao động, kể cả kinh phí do đối tác tài trợ cho người sử dụng lao động.

Hợp đồng đào tạo nghề phải làm thành 02 bản, mỗi bên giữ 01 bản.

2. Hợp đồng đào tạo nghề phải có các nội dung chủ yếu sau đây:

a) Nghề đào tạo;

b) Địa điểm đào tạo, thời hạn đào tạo;

c) Chi phí đào tạo;

d) Thời hạn người lao động cam kết phải làm việc cho người sử dụng lao động sau khi được đào tạo;

đ) Trách nhiệm hoàn trả chi phí đào tạo;

e) Trách nhiệm của người sử dụng lao động.

3. Chi phí đào tạo bao gồm các khoản chi có chứng từ hợp lệ về chi phí trả cho người dạy, tài liệu học tập, trường, lớp, máy, thiết bị, vật liệu thực hành, các chi phí khác hỗ trợ cho người học và tiền lương, tiền đóng bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế cho người học trong thời gian đi học. Trường hợp người lao động được gửi đi đào tạo ở nước ngoài thì chi phí đào tạo còn bao gồm chi phí đi lại, chi phí sinh hoạt trong thời gian ở nước ngoài."

Theo quy định trên, chỉ những khoản chi phí được liệt kê, chi phí khác nhưng phải đươc sử dụng để hỗ trợ cho việc học và có chứng từ hợp lệ thì mới được coi là chi phí đào tạo để yêu cầu NLĐ hoàn trả khi vi phạm cam kết đào tạo. Các chứng từ này không bắt buộc phải có chữ ký của a/c mới được coi là hợp lệ, máy tính giao cho a/c sử dụng trong thời gian đào tạo cũng được coi là chi phí đào tạo.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến - Công ty Luật Minh Gia