phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Dear luật sư, Tôi có một vấn đề cần nhờ luật sư tư vấn giúp. Tôi hiện đang có hộ khẩu thường trú trong hộ khẩu của gia đình tại Tỉnh Đồng Nai. Hiện giờ tôi đã kết hôn ra riêng và mới vừa xây xong nhà trên miếng đất được Bố tôi cho 2 vợ chồng lúc kết hôn thuộc Tp. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai. Do muốn định cư cố định tại đây, và cũng thuận tiện cho việc nhập học sau này của con cái nên 2 vợ chồng tôi muốn cắt khẩu và làm sổ hộ khẩu riêng trên TP. Biên Hòa này. Tuy nhiên, miếng đất mà 2 vợ chồng tôi mới xây nhà là Bố tôi đứng tên trên sổ đỏ, vẫn chưa sang tên. Như vậy, tôi có thể làm sổ hộ khẩu và đứng tên chủ hộ như bình thường hay không, hay chỉ được phép chuyển khẩu đến địa điểm mới khi người đứng chủ hộ là Bố tôi ? Nhờ luật sư tư vấn giúp tôi những thủ tục tôi cần phải làm gì để có thể nhập khẩu!! Cảm ơn luật sư,!!

Trả lời: Điều kiện và thủ tục đăng ký thường trú tại tỉnh, huyện, thị xã

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị: Luật cư trú 2006 sửa đổi, bổ sung năm 2013; Nghị định 31/2014/NĐ-CP Hướng dẫn thi hành Luật cư trú

1 |==========================

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ 2: Nhập hộ khẩu ở thành phố Hồ Chí Minh

Kính chào công ty luật Minh Gia, Tôi viết mail này kính nhờ công ty giúp tôi giải đáp thắc mắc sau: Tôi và chồng tôi kết hôn tháng 7/2015. Sau khi kết hôn chúng tôi dọn về phường Tân Thới Hiệp quận 12 để sống và khai tạm trú tại đây. Tuy nhiên hộ khẩu của tôi vẫn tại nhà ba mẹ đẻ tại phường 11 quận Gò Vấp. Nay tôi muốn nhập khẩu cho chồng theo tôi. Sau khi chồng tôi kê khai hồ sơ nhập khẩu gửi lên CA quận Gò Vấp, thì họ có trả lời: vì chồng tôi khai tạm trú tại quận 12 không có tạm trú tại nhà ba mẹ tôi nên không nhập khẩu được. Theo Luật cư trú chồng nhập khẩu theo nhà bố mẹ tôi thì bắt buộc chúng tôi phải về nhà bố mẹ hay sao ạ? Như tôi được biết việc làm thủ tục nhập khẩu cho chồng theo vợ thì dù tạm trú ở đâu miễn là thành phố hồ chí minh thì vẫn nhập được đúng không ạ? Rất mong quý công ty giúp tôi làm rõ vấn đề này. Tôi xin chân thành cảm ơn.

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Thủ tục nhập khẩu ở thành phố trực thuộc trung ương

Tư vấn về thủ tục nhập khẩu và làm sổ hộ khẩu mới

Tư vấn về thủ tục nhập hộ khẩu
Câu hỏi: Câu hỏi tư vấn: Tôi năm nay 22 tuổi, ba tôi mất cách đây hơn 1 năm, khi ba mất không để lại đi chúc, vì vậy tài sản được phân chia như pháp luật. Phần tài sản của ba tôi được chia cho 4 người bao gồm: tôi, em trai (17 tuổi), bà nội (do ông nội đã mất) và mẹ tôi.

Sau này bà nội tôi có làm ủy quyền phần thừa kế của bà cho tôi, rồi sau đó mẹ tôi muốn tôi và em trai ủy quyền lại cho mẹ để sau này làm các thủ tục ngân hàng hoặc vay mượn cho dễ dàng. Tôi đã ủy quyền phần thừa kế của tôi cho mẹ vào khoảng thời gian tháng 1 năm 2016. Xin luật sư cho tôi hỏi là bây giờ tôi có thể lấy lại phần thừa kế của mình được không ạ? Mong sớm nhận được phản hồi từ luật sư!! Xin cám ơn luật sư!!

Trả lời: Thứ nhất, không có khái niệm ủy quyền phần thừa kế cho người khác. Chỉ có ủy quyền cho người khác trong trường hợp để thực hiện thay mình các thủ tục liên quan tới khai nhận di sản thừa kế.... Nên trong trường hợp này, chúng tôi hiểu rằng bạn đã thực hiện việc chuyển nhượng  hoặc tặng cho phần thừa kế của mình cho mẹ. Nên khi bạn muốn đòi lại phần thừa kế đã cho thì cần xác định thời điểm bạn chuyển nhượng và hình thức chuyển nhượng của bạn có hợp pháp hay không. Cụ thể, theo quy định của Bộ luật dân sự 2005:

Điều 465.
Hợp đồng tặng cho tài sản

Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận.

Điều 124.
Hình thức giao dịch dân sự

1. Giao dịch dân sự được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể.

Giao dịch dân sự thông qua phương tiện điện tử dưới hình thức thông điệp dữ liệu được coi là giao dịch bằng văn bản.

2. Trong trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự phải được thể hiện bằng văn bản, phải có công chứng hoặc chứng thực, phải đăng ký hoặc xin phép thì phải tuân theo các quy định đó.

Như vậy,
theo quy định trên nếu bạn đã hoàn tất thủ tục chuyển nhượng phần tài sản thừa kế của mình sang cho mẹ ( có công chứng xác nhận) và mẹ bạn đã hoàn tất việc xác lập quyền sở hữu đối phần di sản đó thì đương nhiên bạn không có quyền cũng như không thể lấy lại được phần tài sản đó. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ xác lập thông qua hình thức miệng và không có bất kỳ chứng minh nào việc bạn tặng cho đó thì tài sản đó vẫn thuộc quyền sở hữu của bạn.
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn:
Chào luật sư!Hiện tại tôi đã mua 1 chiếc xe máy có giấy đăng kí ở ngoài tỉnh ( Q.Thủ Đức, tp HCM ) và đã qua 3 đời chủ xe, đăng kí xe vẫn đứng tên người đầu tiên. Khi tôi mua thì chủ thứ 3 có đưa lại cho tôi 2 bản hợp đồng ủy quyền giữa chủ thứ 1 và thư 2, thứ 2 và thứ 3 có đóng dấu của văng phòng công chứng. Nay tôi muốn hỏi luật sư là để làm thủ tục sang tên di chuyển xe thì tôi cần những gì, và thực hiện ở đâu. các giấy tờ có liên quan để hợp lệ hóa đăng kí Chân thành cảm ơn!

Trả lời: >> Thủ tục sang tên đổi chủ xe máy qua nhiều đời chủ thế nào?

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Kính thưa luật sư, cha mẹ tôi có 1 nền đất 200m2, cất nhà bằng cây lá thô sơ trên nền đất 200m2 này. Cha tôi mất năm 1965 không để lại di chúc (cha mẹ tôi có 3 con trai). Đến năm 1970, mẹ tôi có chồng khác và sanh 2 con gái.

Năm 1991, vợ chồng thằng út nuôi mẹ tôi đến ngày hôm nay. Năm 2000, thằng út phá bỏ nhà cũ thô sơ xây lại nhà mới bằng tường kiên cố. Cách đây khoảng 5 năm (2011), mẹ tôi đã sang tên chủ quyền nhà và đất ở (200m2) cho thằng út đứng tên chủ quyền và sở hữu. Nay anh cả phản đối đòi chia đều cho cả 3 người con trai nền đất 200m2 đó. Vậy xin luật sư cho tôi được biết về pháp lý anh cả tôi đòi hỏi vậy có đúng không ? Kính mong luật sư sớm giải đáp giúp tôi và gia đình, xin chân thành cảm ơn luật sư.

Trả lời: -
Thứ nhất, xác định chia thừa kế

Theo thông tin bạn cung cấp thì gia đình bạn gồm bố, mẹ và 3 người anh em, tài sản là nền đất 200m2. Sau khi bố bạn mất thời điểm 1965 không có di chúc nên phần tài sản 200m2 đất sẽ chia đôi cho bố và mẹ bạn mỗi người được hưởng một nửa giá trị. Trong đó, phần di sản của bố bạn (100m2 nền đất) sẽ được chia theo pháp luật cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.

Theo đó, việc mẹ bạn chuyển nhượng toàn bộ 200m2 nền đất cho người con út là không có căn cứ và việc anh cả yêu cầu chia phần di sản là hoàn toàn hợp pháp. Tuy nhiên, cần xác định yêu cầu chia di sản trong trường hợp này chỉ áp dụng đối với 100m2 nền đất thuộc quyền sở hữu của bố bạn, 100m2 nền đất còn lại của mẹ bạn sẽ có toàn quyền định đoạt việc chuyển nhượng, cho tặng, thành viên khác không có quyền yêu cầu chia hay kiện đòi.

-Thứ hai, thời hiệu khởi kiện

Căn cứ Điều 623 Bộ luật dân sự quy định Thời hiệu thừa kế

"1. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau:

a) Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này;

b) Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này.

2. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là 10 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

3. Thời hiệu yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là 03 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.”

Theo đó như đã trình bày trên đây di sản thừa kế của bố để lại là 100m2, do bố bạn mất từ năm 1965 không để lại di chúc thời điểm mở thừa kế căn cứ theo Nghị quyết 02/HĐTP ngày 19/10/1990 của Hội đồng Thẩm phán Toà án nhân dân tối cao "hướng dẫn áp dụng một số quy định của Pháp lệnh Thừa kế thì thời điểm mở thừa kế bắt đầu tính từ thời điểm ngày 10/9/1990. Như vậy tính đến thời điểm hiện tại chưa hết thời hiệu 30 năm do vậy những người thuộc hàng thừa kế của bố vẫn có quyền yêu cầu phân chia di sản thừa kế. Những người thuộc hàng thừa kế có quyền thỏa thuận phân chia hoặc gửi yêu cầu đến Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất để phân chia di sản.
Câu hỏi: Điều kiện dự tuyển vào ngành Công an nhân dân.

Trả lời: T

heo em được biết để vào ngành Công An Nhân Dân thì phải thẩm tra, xác minh lý lịch 3 đời của cả em và nhà vợ, nhà em thì không sao vì đã có chị đang làm trong ngành tuy nhiên điều em băn khoăn là trước đây anh vợ em có dính vào vụ gây rối trật tự và bị án treo 6 tháng vậy Luật sư cho em hỏi em có đủ tiêu chuẩn để vào ngành không?Mong nhận được phản hồi sớm của Luật sư!Em cảm ơn!

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến

Công ty Luật Minh Gia

, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

https://luatminhgia.com.vn/hoi-dap-dan-su/quy-dinh-tieu-chuan-tuyen-chon-cong-dan-vao-nganh-cong-an.aspx

Theo quy định trên, những tiêu chuẩn về chính trị do Bộ trưởng Bộ công an quy định bằng một văn bản riêng và được lưu hành nội bộ vì vậy anh muốn xác minh điều kiện thi tuyển vào ngành công an thì anh cần liên hệ trực tiếp tới Phòng tổ chức cán bộ của nơi trực tiếp nộp hồ sơ thi tuyển để kiểm tra điều kiện của mình.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:

https://luatminhgia.com.vn/thong-tu/thong-tu-30-2009-tt-bca-quy-dinh-viec-tuyen-chon-cong-dan-vao-cong-an-nhan-dan.aspx

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Chào luật sư em tên là thiết pham minh thiết, em mong rằng luật sư tư vấn giùm em, em bị vi phạm giao thông đã lau vì còn là sinh viên nên chưa đủ điều kiện để lấy bằng lái xe, nay em muốn lấy lại cái bằng, em đi xe gắn máy đi ngược chiều bị vi phạm 24/12/2013, thì bị sử lí vi phạm tại nghi định 34/2010/ND-CP và 71/2012/ND-CP hay nghi định 171/2013/NĐ-CP, và mức sử phạt của 2 nghị định này là bao nhiêu, em cảm ơn

Trả lời: Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Tại Điều 77 Nghị định 171/2013/NĐ-CP quy định:

“1. Đối với các hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ, đường sắt xảy ra trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà sau đó mới bị phát hiện hoặc đang xem xét giải quyết thì áp dụng các quy định có lợi cho tổ chức, cá nhân vi phạm.

2. Đối với quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ, đường sắt đã được ban hành hoặc đã được thi hành xong trước thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành thì áp dụng quy định của các Nghị định tại Khoản 2 Điều 76 của Nghị định này để giải quyết.”

Trường hợp của bạn hành vi vi phạm đã bị phát hiện trước ngày NĐ 171/2013/NĐ-CP có hiệu lực (01/01/2014) thì sẽ áp dụng các quy định có hiệu lực tại thời điểm phát hiện hành vi. Cụ thể, tại điểm i Khoản 4 Điều 9 Nghị định 71/2012/NĐ-CP thì mức phạt đối với hành vi đi ngược chiều là 200.000 – 400.000 đồng (đồng thời cũng tương đương với mức phạt tại điểm i Khoản 4 Điều 6 NĐ 171/2013/NĐ-CP).
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư Em tên Tạ Minh Duy sinh năm 1990 tại Cần Thơ. Xin luật sư giải đáp 1 số thắc mắc về trường hợp của em. 1.Gia đình em hộ khẩu chỉ có 2 mẹ con, mẹ năm nay 64 tuổi. Em là lao động chính nuôi mẹ. Ba cắt hộ khẩu chuyển đi hơn 10 năm.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

https://luatminhgia.com.vn/hoi-dap-dan-su/tu-van-cac-truong-hop-tam-hoan-nghia-vu-quan-su.aspx

Điều 41 Luật nghĩa vụ quân sự 2015 quy định về tạm hoãn gọi nhập ngũ và miễn gọi nhập ngũ:

" 1. Tạm hoãn gọi nhập ngũ đối với những công dân sau đây:

a) Chưa đủ sức khỏe phục vụ tại ngũ theo kết luận của Hội đồng khám sức khỏe;

b) Là lao động duy nhất phải trực tiếp nuôi dưỡng
thân nhân không còn khả năng lao động
hoặc chưa đến tuổi lao động; trong gia đình bị thiệt hại nặng về người và tài sản do tai nạn, thiên tai, dịch bệnh nguy hiểm gây ra được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận;

c)
Một con của bệnh binh
, người nhiễm chất độc da cam
suy giảm khả năng lao động từ 61% đến 80%
;

...".

Thứ nhất, xét về căn cứ tạm hoãn do là người lao động duy nhất phải trực tiếp nuôi dưỡng thân nhân. Theo quy định của pháp luật, thân nhân của công dân được tạm hoãn phải thuộc một trong ba trường hợp: không còn khả năng lao động; chưa đến tuổi lao động; trong gia đình bị thiệt hại năng về người và tài sản do tai nạn, thiên tai, dịch bệnh nguy hiểm gây ra được UBND xã xác nhận.

Đối với trường hợp của mình, anh cần xin xác nhận từ phía UBND xã về tình trạng của mẹ, xác nhận mẹ thuộc đối tượng không còn khả năng lao động.

Thứ hai, xét về căn cứ tạm hoãn do là con của bệnh binh suy giảm khả năng lao động từ 61% đến 80%. Trường hợp kết luận của Hội đồng giám định y khoa bố của anh là bệnh binh mất sức lao động 64% thì anh có thể áp dụng căn cứ theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 41 Luật nghĩa vụ quân sự 2015 để tạm hoãn nghĩa vụ quân sự.

Theo như anh trình bày, ban chỉ huy quân sự xã yêu cầu bố của anh phải đi giám định lại tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do kết luận đã 20 năm trước. Tuy nhiên, kết luận giám định của Hội đồng giám định y khoa không quy định thời hạn hết hiệu lực (bao nhiêu lâu phải đi giám định lại), nên anh có thể yêu cầu giải trình về hành vi hành chính này, trừ trường hợp có căn cứ kết luận giám định sai quy định của pháp luật.
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: KÍnh gởi Cty Luật Minh Gia. Tôi tên M, hiện ngụ tại TPHCM. Tôi xin  Công ty tư vấn với nội dung câu hỏi như sau:Hiên nay tôi đang ngụ tại đường L, Tp Hồ chí Minh.Hộ khẩu do tôi là chủ hộ.Tôi có 1 đứa cháu tên D con của em ruôt tôi (em tôi đang ngụ tại Bến tre).

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Tư vấn về quyền định đoạt đối với tài sản thuộc sở hữu chung

Theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2005 thì tài sản thuộc sở hữu chung của hộ gia đình là tài sản do các thành viên đóng góp, cùng nhau tạo lập nên hoặc được tặng cho chung, được thừa kế chung và các tài sản khác mà các thành viên thoả thuận là tài sản chung của hộ.
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin công ty Luật Minh Gia tư vấn giúp gia đình tôi.Hiện nay, gia đình tôi đang có tranh chấp đất đai với hộ liền kề và đang trong quá trình chờ Tòa án thụ lý giải quyết, nhưng trong khi chưa có quyết định bằng văn bản cụ thể nào của Tòa án thì mới đây, hộ bên cạnh đã tự ý đập ngôi nhà cũ đi (ngôi nhà này giáp ranh với phần diện tích đất đang tranh chấp) với dụng ý xây dựng lại.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
https://luatminhgia.com.vn/dat-dang-tranh-chap-co-duoc-cap-phep-xay-dung-.aspx
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:
Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin Luật sư tư vấn cho tôi: Năm 2011 vợ tôi và một người phụ nữ khác vay tiền qua lại với nhau, khi đưa tiền không ký vào sổ hay giấy vay tiền, mỗi người đều tự ghi số tiền vào sổ của minh.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Căn cứ kiện và thẩm quyền thụ lý vụ kiện đòi nợ của tòa án

Cho vay tiền nhưng không có giấy tờ vay nợ

Như vậy, phải có căn cứ chứng minh được khoản tiền vay giữa các bên, chứng cứ chứng minh có thể là giấy tờ có chữ ký của các bên; hoặc có người làm chứng, hoặc có các tài liệu, đồ vật khác có giá trị chứng minh về việc vay tiền giữa các bên. Cuốn sổ mà các bên ghi như bạn trình bày ở trên không đủ căn cứ để chứng minh.
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình chồng tôi có 5 anh em bố chồng tôi mất từ năm 1993 còn mẹ chồng khi mất bố tôi chỉ gọi ông hàng xóm sang nói là nhà và đất này tôi để cho thằng con trai trưởng ở và xây nhà thờ cho con cháu. đến nay tôi đã xây nhà thờ đúng lời dy chúc của bố chồng tôi. nhưng cách đây 5-6 năm các em chồng tôi cả trai và gái đều về đòi chí đất.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
https://luatminhgia.com.vn/thua-ke-trong-truong-hop-di-chuc-khong-hop-phap.aspx
https://luatminhgia.com.vn/tranh-chap-dat-dai,-nha-cua-khi-cha-mat-de-lai-di-chuc-khong-hop-phap.aspx
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:
https://luatminhgia.com.vn/bo-luat-dan-su-so-33-2005-qh11-ngay-14-thang-6-nam-2005.aspx

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: cho e hỏi chút ạ, e đang giải quyết chế độ miễn giảm học phí cho sinh vien học ngành nghề độc hại. có 1 hồ sơ e học năm học 1014 - 2018 học Đại Học Thành Tây học ngành điều dưỡng, thì e ấy có được giảm 70% học phí ko ạ, vì e mới tiếp nhận mảng việc e chưa rõ, e xin chân thành cảm ơn ạ

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Tư vấn về việc miễn giảm học phí khi theo học ngành nghề độc hại

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Bà nội em có 1 miếng đất dưới quê,khoảng 100m vuông.Trước lúc bà mất, chỉ có nói miệng là chia đều cho 4 người con. Không viết di chúc giấy hay ghi âm gì hết. Vì là có 3 người con gái và 1 người con trai, 2 người nữ và 1 người nam thì đã đi lập gia đình và chuyển hộ khẩu sang nhà chồng - nhà vợ.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn trường hợp tương tự thông qua bài viết:

"Tư vấn trường hợp chia thừa kế theo pháp luật" đã đăng trên trang web Luật Minh Gia.

Theo đó, kể cả nếu xác định di chúc miệng của bà nội anh/chị là vô hiệu hoặc không có bằng chứng chứng minh từng tồn tại di chúc, di sản của bà sẽ được chia theo pháp luật và khi chia theo pháp luật thì tất cả những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất sẽ được phần bằng nhau. Do đó, nếu bà nội anh/chị qua đời chưa đến 10 năm thì hiện gia đình có thể kiện yêu cầu phân chia di sản thừa kế. Nếu bà nội anh/chị đã qua đời hơn 10 năm nhưng chưa đến 30 năm (tính đến năm 2017) thì gia đình có thể chờ đến sau ngày 1/1/2017 (khi Bộ luật Dân sự mới có hiệu lực) để khởi kiện.
Anh/chị có thể tham khảo thêm qua Bộ luật Dân sự 2005 và Bộ luật Dân sự 2015 có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh/chị.

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169

Trân trọng
P. Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào luật sư,Ngày 19/2/2016 vợ chồng em có đặt cọc 20.000.000 mua đất dự án qua một công ty địa ốc làm có, 2 bên có ký giấy biên nhận đặt cọc 48h. trong đo có điều khoản nếu trong vòng 48h có sự kiện bất thường xẩy ra với lô đất thì 2 bên sẽ tìm sự thay thế, nếu không tìm được sự thay thế phù hợp thì bên nhận cọc sẽ thanh toán 100% số tiền đặt cọc cho bên đặt cọc.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

https://luatminhgia.com.vn/hoi-dap-dan-su/luat-su-tu-van-ve-vi-pham-hop-dong-dat-coc-.aspx

Điều 358 BLDS 2005 quy định về đặt cọc:
"1. Đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quí, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự.
Việc đặt cọc phải được lập thành văn bản.
2. Trong trường hợp hợp đồng dân sự được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc;
nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc,
trừ trường hợp có thoả thuận khác".

Đối với trường hợp này, để yêu cầu bên nhận đặt cọc chịu trách nhiệm phạt cọc thì buộc phải đưa ra tài liệu, chứng cứ chứng minh:

- Các bên thỏa thuận đặt cọc để giao dịch mua nhà (mua nhà với đặc điểm do hai bên thỏa thuận);

- Bên nhận đặt cọc vi phạm thỏa thuận là điều kiện để chị yêu cầu trả lại tiền đã đặt cọc + khoản tiền phạt cọc.

Với những nội dung anh/ chị cung cấp thì có nhiều khả năng sẽ thu thập được tài liệu, chứng cứ để buộc bên nhận đặt cọc phải nộp khoản tiền đặt cọc. Anh/ chị cần bám sát vào nội dung hợp đồng đặt cọc, những nội dung khác mà các bên thỏa thuận để chứng minh bên nhận đặt cọc vi phạm và yêu cầu bên này thực hiện đúng nghĩa vụ.

Về vấn đề phạt cọc, theo quy định thì ngoài việc trả lại khoản tiền đặt cọc, bên nhận đọc cọc còn phải trả thêm khoản tiền tương đương giá trị đặt cọc (20 triệu). Nhưng do hai bên đã thoả thuận trong hợp đồng chỉ phải trả lại 20 triệu khi không giao kết hợp đồng nên sẽ áp dụng theo thoả thuận này.