phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Tôi đang làm ở Phòng HC tại 1 đơn vị sự nghiệp, tôi đang làm thủ tục hợp đồng làm việc cho viên chức mới trúng tuyển của đơn vị. Các viên chức mới của Trường tôi được miễn tập sự. Vậy họ có được ký hợp đồng không xác định thời hạn không? Nếu không thì sẽ phải ký HĐ xác định thời hạn,thời hạn hợp đồng là từ 12-36 tháng. Vậy xin hỏi là HĐ bắt buộc trong thời gian là 36 tháng hay chỉ cần 12 tháng là đủ. Xin trân trọng cảm ơn.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:
Thông tư 15/2012/TT-BNV quy định:
"Điều 11. Hợp đồng làm việc xác định thời hạn

1. Hợp đồng làm việc xác định thời hạn được ký kết giữa người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập với người trúng tuyển vào viên chức, trừ trường hợp quy định tại Điểm d, Điểm đ Khoản 1 Điều 58 Luật Viên chức và theo mẫu số 2 ban hành kèm theo Thông tư này.

2. Đối với các trường hợp đăng ký dự tuyển viên chức theo quy định tại Khoản 2 Điều 1 Thông tư này, nếu được tuyển dụng vào viên chức thì thực hiện ký hợp đồng làm việc xác định thời hạn theo mẫu số 3 ban hành kèm theo Thông tư này.

3. Căn cứ vào nhu cầu công việc, vị trí việc làm và chức danh nghề nghiệp được tuyển dụng, người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập quyết định thời hạn cụ thể để ký hợp đồng xác định thời hạn nhưng không quá 36 tháng.
...
Điều 12. Hợp đồng làm việc không xác định thời hạn.

Hợp đồng làm việc không xác định thời hạn được ký kết giữa người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập với người đã thực hiện xong hợp đồng làm việc xác định thời hạn và trường hợp cán bộ, công chức chuyển thành viên chức theo quy định tại Điểm d, Điểm đ Khoản 1 Điều 58 Luật Viên chức và theo mẫu số 4 ban hành kèm theo Thông tư này."
Theo quy định nêu trên, nếu viên chức vừa trúng tuyển (trừ trường hợp chuyển đổi giữa viên chức và cán bô, công chức tại Điểm d, Điểm đ Khoản 1 Điều 58 Luật Viên chức) thì đơn vị phải ký HĐLV xác định thời hạn. Việc xác định thời hạn HĐLV tùy theo nhu cầu, vị trí tuyển dụng thì thủ trường cơ quan đơn vị quyết định thời hạn cụ thể để ký hợp đồng nhưng không quá 36 tháng. Việc ký HĐLV không xác định thời hạn chỉ được thực hiện khi viên chức đã thực hiện xong HĐLV xác định thời hạn.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào Luật sư! - Thời gian công tác tại cơ quan Thanh tra: từ ngày 01/7/2012 đến hết 30/12/2016, trong đó 01/7/2012 - 01/7/2014 Thanh tra ký hợp đồng làm việc chuyên môn có phê duyệt của Phòng Nôị vụ, từ 01/7/2014 – 30/12/2016 thanh tra ký hợp đồng làm việc chuyên môn (phòng Nội vụ không ký phê duyệt), 4 năm liền 2013, 2014, 2015, 2016 được UBND huyện tặng danh hiệu lao động tiên tiến;

Kết luận số xxx/KL-SNV ngày xx/xx/2016 của Sở Nội vụ, yêu cầu Thanh tra huyện chấm dứt hợp đồng lao động chuyên môn (các đơn vị không được ký hợp đồng LĐ). Từ xx/xx/2017 đến xx/xx/2017 Thanh tra ký hợp đồng vụ việc.
Tôi mới thi đậu công chức vào vị trí công tác mà tôi đã làm hợp đồng hơn 5 năm, ngày xx/xx/2017 Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện ký Quyết định số xxxx/QĐ-UBND về việc tuyển dụng công chức và được xếp vào ngạch Chuyên viên- mã số xxxx, công chức loại C- hưởng 85% lương bậc 1/9- hệ số 2,34 kể từ ngày xx/xx/2017. Sau khi có quyết định tuyển dụng thì Thanh tra có làm thủ tục xin miển tậm sự cho tôi gửi Phòng Nội vụ, Phàng Nội vụ làm thủ tục trình UBND huyện, nhưng qua VP.UBND thì Chánh văn phòng không trình ký (lý do nói tôi không đủ điều kiện, do đơn vị tự ký hợp đồng). Vậy cho tôi hỏi trường hợp của tôi có được miển tập sự hay không. Trân trọng cám ơn.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Căn cứ  Điều 12. Trường hợp được miễn thực hiện chế độ tập sự, Thông tư 13/2010/TT- BNV ngày 30/12/2010

"1. Người được tuyển dụng được miễn thực hiện chế độ tập sự khi có đủ các điều kiện sau:

a) Đã có thời gian công tác có đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc bằng hoặc lớn hơn thời gian tập sự quy định tại khoản 2 Điều 20 Nghị định số 24/2010/NĐ-CP tương ứng với ngạch công chức được tuyển dụng;

b) Trong thời gian công tác có đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc quy định tại điểm a khoản này, người được tuyển dụng đã làm những công việc theo yêu cầu của ngạch công chức được tuyển dụng.

2. Người được tuyển dụng nếu không có đủ các điều kiện quy định tại khoản 1 điều này thì phải thực hiện chế độ tập sự; thời gian người được tuyển dụng đã làm những công việc quy định tại điểm b khoản 1 điều này (nếu có) được tính vào thời gian tập sự."

Theo đó,
nếu thời gian công tác trước đó có đóng BHXH bắt buộc (từ năm 2012 đến năm 2016) và thời gian công tác trên phù hợp với yêu cầu của ngạch công chức được tuyển dụng thì được xác định bạn được miễn tập sự.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp:

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Nhờ công ty giải quyết vấn đề này hộ e với ạsau khi tòa án giải quyết thuận tình ly hôn rồi nhưng một thời gian sau ly hôn phát hiện trong thời gian chung sống chồng có tạo lập một căn nhà riêng đứng tên chồng. và sau khi ly hôn khoảng 2 tháng thì chồng chuyển nhượng căn nhà cho người phụ nữ khác.

Vậy tôi khởi kiện đến tòa án có thẩm quyền yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng nhà đất giữu chồng tôi và người phụ nữ đồng thời chia nhà và đất này được không? Xin trân thành cảm ơn!

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Luật hôn nhân gia đình quy định tài sản chung của hai vợ chồng là quyền sử dụng đất “Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng” muốn định đoạt sẽ phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng,

Căn cứ theo quy định tại điều 35 Luật Hôn nhân gia đình năm 2014 thì:

Điều 35. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung

1. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận.

2. Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng trong những trường hợp sau đây:

a) Bất động sản;

b) Động sản mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu;

c) Tài sản đang là nguồn tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình.

Như vậy
, vì tài sản hình thành trong hôn nhân được xác định là tài sản chung vợ chồng nên bạn vẫn có quyền yêu cầu phân chia tài sản chung (dù đã ly hôn). Đồng nghĩa với việc chồng cũ bán đất khi không có sự đồng ý của bạn là trái quy định và giao dịch trên xác định vô hiệu. Do đó, bạn có quyền làm đơn yêu cầu Uỷ ban nhân dân huyện thu hồi giấy chứng nhận đã cấp hoặc khởi kiện ra Tòa để giải quyết.
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luatminhgia. Hôm nay em có điều muốn nhờ luatminhgia trả lời ạ. Ba mẹ em ly hôn từ năm em học lớp 3, em sống với mẹ, ba thì lo tiền học cho em hằng tháng nhưng tới giữa năm 11 thì bắt đầu không đưa tiền nữa để học, em cũng có mấy lần đòi ba đưa nhưng không có, rồi ba có vợ khác, mẹ em cố gắng lo em học tới lúc em vào đại học thì nhà nội mới cho em 75tr để học tiếp.

Nhưng số tiền đó chưa tới được tay em thì ba em chặn lại và có nói với gia đình là sẽ lo cho em đầy đủ tới hết thì thôi, cả nhà cũng có làm chứng là ba em nói vậy và theo em biết thì có lưu lại ghi âm, rồi bây giờ ba không thèm đưa tiền nữa. Vậy em muốn hỏi em có thể kiện ba tội lừa đảo và chiếm đoạt tài sản không ạ?

Trả lời: Việc bố của bạn có hứa sẽ lo cho bạn đầy đủ thì chỉ được xem là việc sẽ tặng cho tiền. Tuy nhiên, việc tặng cho tài sản chỉ có hiệu lực kể từ thời điểm bên được tặng cho nhận tài sản theo quy định tại Khoản 1 Điều 458 Bộ luật dân sự 2015:

“Hợp đồng tặng cho động sản có hiệu lực kể từ thời điểm bên được tặng cho nhận tài sản, trừ trường hợp có thỏa thuận khác”

Do đó, việc bố bạn có hứa cho nhưng không thực hiện nữa thì không cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Bởi Điều 174 Bộ luật hình sự 2015 quy định:

“Điều 174. Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản

1. Người nào bằng thủ đoạn gian dối chiếm đoạt tài sản của người khác trị giá từ 2.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng … thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm”

Theo quy định trên thì chỉ khi có thủ đoạn gian dối chiếm đoạt tài sản của người khác thì mới xem xét là có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Việc bố bạn hứa cho nhưng chưa có hiệu lực nên số tiền đó chưa thuộc quyền sở hữu của bạn.

Bố bạn chỉ có nghĩa vụ cấp dưỡng nuôi bạn khi bản án/quyết định ly hôn của Tòa án có thể hiện việc cấp dưỡng này.

Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Bạn vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào Luật Minh Gia,Em có thắc mắc về Thuế TNCN muốn nhờ bên mình tư vấn ạ!Bên em là công ty xây dựng, xây lắp nên có những công trình thuê lao động phổ thông (LDPT). Lao động ký hợp đồng dưới 3 tháng, để không phải khấu trừ thuế 10 % mỗi lần em tách thu nhập LĐPT không quá 2 triệu/lần và  < 9 triệu/tháng.

Em đã làm các thủ tục sau: + Chứng minh thư công chứng ( Cho em hỏi nếu cmnd photo không công chứng có được không?).+ Giấy Uỷ quyền cho 1 ông tổ trưởng đứng ra ký hợp đồng lao động với công ty ( có danh sách lao động kèm theo, ký tá tên đầy đủ).+Hợp đồng lao động ( tổ trưởng) & công ty em.+ Biên bản nghiệm thu khối lượng công việc , thanh lý hợp đồng.+ Bảng lương .+ Bảng chấm công. Luật sư cho em hỏi là có quy định nào bắt buộc các lao động thuê ngoài phải có mã số thuế không hay chỉ cần số chứng minh ? ( vì bên em thuê trong thời gian ngắn 2-3 tuần), Các chứng từ trên đã đủ, hợp lệ chưa? em có cần phải bổ sung thêm chứng từ gì để hoàn thiện bộ hồ sơ không ( Ví dụ mẫu cam kết 02/KK-TNCN)? Em cảm ơn, rất mong nhận hồi âm của Luật Minh Gia !

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:
Điều 25 Thông tư 111/2013/TT-BTC quy định: Các tổ chức, cá nhân trả tiền công, tiền thù lao, tiền chi khác cho cá nhân cư trú không ký hợp đồng lao động (theo hướng dẫn tại điểm c, d, khoản 2, Điều 2 Thông tư này) hoặc ký hợp đồng lao động dưới ba (03) tháng có tổng mức trả thu nhập từ hai triệu (2.000.000) đồng/lần trở lên thì phải khấu trừ thuế theo mức 10% trên thu nhập trước khi trả cho cá nhân.

Pháp luật không có quy định bắt buộc các lao động thuê ngoài phải có mã số thuế, trong trường hợp lao động thuê với hợp đồng dưới 3 tháng mà có thu nhập từ 2 triệu trở lên thì công ty phải trích trừ thuế theo mức 10% trên thu nhập trước khi trả cho cá nhân. Trường hợp cá nhân chỉ có duy nhất thu nhập thuộc đối tượng phải khấu trừ thuế theo tỷ lệ nêu trên nhưng ước tính tổng mức thu nhập chịu thuế của cá nhân sau khi trừ gia cảnh chưa đến mức phải nộp thuế thì cá nhân có thu nhập làm cam kết gửi tổ chức trả thu nhập để tổ chức trả thu nhập làm căn cứ tạm thời chưa khấu trừ thuế thu nhập cá nhân.

Cá nhân làm cam kết theo hướng dẫn tại điểm này phải đăng ký thuế và có mã số thuế tại thời điểm cam kết.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến - Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Xin chào luật sư, hy vọng luật sư sẽ giúp tôi giải đáp 1 vấn đề như sau:Căn nhà mà tôi đang ở là ông bà tôi mua, ban đầu do ông bà đứng tên, có làm sổ đỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau đó, ông bà tôi đã làm hợp đồng tặng toàn bộ lại cho bố tôi, tuy nhiên bố tôi lại không làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dưới tên bố tôi. Nay bố tôi đã mất, nếu muốn chuyển quyền sử dụng đất ấy sang cho tôi thì tôi phải làm những thủ tục gì? Cảm ơn luật sư.

Trả lời: Trường hợp này cần phải chứng minh phần diện tích đất đó thuộc quyền sử dụng của bố bạn thì bạn mới có quyền sang tên theo diện thừa kế. Dựa trên hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa ông bà nội bạn với bố bạn để xác định.

Trường hợp bố bạn không để lại di chúc thì di sản thừa kế sẽ được chia theo Điều 651 Bộ luật dân sự 2015:

“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

…

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.”

Như vậy, việc sang tên cho bạn thì cần phải có sự đồng ý của những người thừa kế thứ nhất khác (nếu có).

Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Bạn vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Tôi là giáo viên mầm non hợp đồng trong chỉ tiêu biên chế . Trường nằm ở vùng kinh tế khó khăn.Tôi được trường kí hợp đồng từ 9/2013- 30/5/2014.Sáu đó trường chấm dứt hợp đồng.Đến tháng 9/2014 Trường tiếp tục kí hợp đồng thứ 2 từ 1/9/2014 - 31/05/2015.Lần kí hợp đồng này trường bắt làm 2 bộ hồ sơ một bộ trường lưu,một bộ phòng lưu .

Khi nghỉ hè tôi vẫn được hưởng chế độ lương hè và chế độ vùng 3 bình thường. Sang năm học 2015-2016 trường lại kí hợp đồng tiếp từ 1/9/2016 - 30/05/2016 .Nhưng khi nghỉ hè trường không cấp lương hè và chế độ vùng 3 nữa mà hiệu trưởng trường thông báo sẽ truy thu tiền khu vực 3 tất cả giáo viên hợp đồng trong biên chế từ tháng 5 - 9/2015.Khi hỏi hiệu trưởng thì được hiệu trưởng trả lời : Theo chỉ đạo bộ tài chính thì các giáo viên hợp đồng tại trường chưa phê duyệt theo chủ trưởng của huyện về hợp đồng trong chí tiêu biên chế được giao.Nên trường không thể cấp lương hè và chế độ vùng 3.Giờ thì cũng không có câu trả lời tiếp tục hợp đồng hay chấm dứt hợp đồng.Không chỉ tôi mà các chị em hợp đồng rất lo lắng. Tôi muốn hỏi: Kí hợp đồng lao động của trường như vậy đúng không? Nếu là giáo viên hợp đồng trong chỉ tiêu biên chế thì chúng tôi được hưởng lương hè và trợ cấp vùng 3 không? Câu trả lời của hiệu trưởng tôi vây có đúng không?

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:
Khoản 2 Điều 3 Thông tư 48/2011/TT-BGDĐT quy định Thời gian nghỉ hằng năm của giáo viên mầm non gồm: nghỉ hè và các ngày nghỉ khác, cụ thể như sau:

a) Thời gian nghỉ hè của giáo viên là 08 tuần, được hưởng nguyên lương và các phụ cấp, trợ cấp (nếu có);

b) Các ngày nghỉ khác thực hiện theo quy định của Bộ Luật lao động và các quy định hiện hành.

Không phân biệt giáo viên hợp đồng hay không, Điều 2 Thông tư này quy định đối tượng áp dụng là giáo viên trực tiếp giảng dạy, giáo viên làm công tác quản lý ở các trường mầm non, trường mẫu giáo, nhà trẻ, nhóm trẻ, lớp mẫu giáo độc lập thuộc hệ thống giáo dục quốc dân.

Như vậy, anh/chị được hưởng lương và phụ cấp, trợ cấp (nếu có) trong thiwf gian 8 tuần nghỉ hè.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến - Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình tôi có làm lại sổ đỏ do bị mất, nhưng sổ đỏ đứng tên bố mẹ tôi, ông bà đã chết và đã làm hoàn thiện thủ tục để thừa kế, nhưng bên công chứng k chuyển lại thủ tục thừa kế để tôi chuyển hồ sơ sang bên tài nguyên để cấp lại sổ đỏ, mà lại đòi bên tài nguyên phải cung cấp cho quyết định về việc sổ đỏ bị thì bên công chứng mới cung cấp cho các tài liệu thừa kế. Tôi muốn nhờ mọi người tư vấn giúp bên nào sai và căn cứ vào điều luật nào. Tôi xin cảm ơn.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Điều 40 Luật công chứng 2014 quy định Công chứng hợp đồng, giao dịch đã được soạn thảo sẵn

"1. Hồ sơ yêu cầu công chứng được lập thành một bộ, gồm các giấy tờ sau đây:

a) Phiếu yêu cầu công chứng, trong đó có thông tin về họ tên, địa chỉ người yêu cầu công chứng, nội dung cần công chứng, danh mục giấy tờ gửi kèm theo; tên tổ chức hành nghề công chứng, họ tên người tiếp nhận hồ sơ yêu cầu công chứng, thời điểm tiếp nhận hồ sơ;

b) Dự thảo hợp đồng, giao dịch;

c) Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng;

d) Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản đó;

đ) Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định phải có."

Theo quy định, khi làm nộp hồ sơ tại tổ chức hành nghề công chứng làm thủ tục khai nhận di sản hoặc thỏa thuận phân chia di sản thì một trong số những loại giấy tờ phải cung cấp đó là bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản.

Đối với trường hợp gia đình mình đang bị mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) mang tên người đã mất. Theo nguyên tắc chủ sở hữu có quyền yêu cầu cấp lại tuy nhiên chủ sở hữu đã mất. Do đó, để hoàn thành hồ sơ yêu cầu công chứng thì gia đình có thể liên hệ tới UBND quận/ huyện nơi có đất xin xác nhận "ông bà đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp ngày... tháng...năm, số ô, số thửa, diện tích, vị trí". Khi tổ chức hành nghề công chứng nhận đủ hồ sơ chứng minh người chết có tài sản để lại thì họ sẽ giải quyết trường hợp của gia đình.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.
Câu hỏi: Câu hỏi: Dạ chào luật sư,em muốn hỏi vế vấn đề như sau: Ba em mất đột ngột,mẹ em có chồng khác,tài sản chung của ba mẹ em là một căn nhà, mẹ em lừa em và bà nội em kí giấy tờ chiếm đoạt toàn bộ căn nhà(căn nhà đứng tên mẹ em) và đồng thời cắt hộ khẩu của em mà chưa có sự đồng ý của em,em không hề hay biết,bây giờ mẹ em muốn bán căn nhà,em muốn giữ lại tài sản của ba em,em phải làm những gì? Và em có còn được quyền thừa kế gì từ căn nhà của ba em không?xin luật sư cho em ý kiến

Trả lời: Trường hợp bố bạn không để lại di chúc thì tài sản của bố bạn sẽ được chia thừa kế theo pháp luật, theo đó, Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 quy định:

“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

…

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.”

Như vậy,
di sản thừa kế của bố bạn sẽ được chia đều cho bà nội bạn, mẹ bạn, bạn và các anh chị em của bạn (nếu có). Do đó, để bảo vệ quyền hưởng di sản của mình bạn có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án chia thừa kế.
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn:    Luật sư cho em hỏi : bảng lương trước năm 2018 của cty em thể hiện rất rõ ràng từng cột . vd như : lương căn bản , trách nhiệm, chức vụ. Nhưng đầu năm 2018 cty em đã thay đổi bảng lương là tiền trách nhiệm và chức vụ không còn nữa nhưng thay bằng tiền thưởng mục đích theo em biết la trốn đóng bảo hiểm xã hội theo luật mới được áp dụng đầu năm 2018. Vậy cty em làm có đúng luật hay không ? nếu không thì công nhân viên tụi em phải làm sao để bảo vệ quyền lợi cho minh.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn như sau:

Điều 93 Bộ luật lao động 2012 quy định Xây dựng thang lương, bảng lương và định mức lao động

"1. Trên cơ sở các nguyên tắc xây dựng thang lương, bảng lương và định mức lao động do Chính phủ quy định, người sử dụng lao động có trách nhiệm xây dựng thang lương, bảng lương, định mức lao động làm cơ sở để tuyển dụng, sử dụng lao động, thỏa thuận mức lương ghi trong hợp đồng lao động và trả lương cho người lao động.

2. Khi xây dựng thang lương, bảng lương, định mức lao động người sử dụng lao động phải tham khảo ý kiến tổ chức đại diện tập thể lao động tại cơ sở và công bố công khai tại nơi làm việc của người lao động trước khi thực hiện, đồng thời gửi cơ quan quản lý nhà nước về lao động cấp huyện nơi đặt cơ sở sản xuất, kinh doanh của người sử dụng lao động."

Theo quy định trên, khi xây dựng lại thang lương, bảng lương thì công ty phải tham khảo ý kiến của tổ chức đại diện tập thể lao động. Do đó, khi công ty tham khảo ý kiến thì anh/chị có quyền đưa ra ý kiến của mình về việc xây dựng lại khoản phụ cấp hay khoản bổ sung nêu trên. Kiến nghị công ty xem xét lại việc xây dựng thang lương đó.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến - Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính chào đoàn luật sư.Vui lòng cho tôi hỏi, hiện tại tôi làm việc cho 1 cơ quan nhà nước, là nhân viên hợp đồng. Đến hết tháng 2/2017 tôi đã làm việc và đóng bảo hiểm đủ 3 năm, sau thời gian này tôi vẫn tiếp tục làm việc, tuy nhiên cơ quan tôi không kí lại hợp đồng cũng như chưa có quyết định nâng bậc lương của tôi theo quy định (từ 2,34 lên 2,67), mức bảo hiểm đóng cho tôi vẫn theo bậc lương 2,34.

Đến cuối tháng 2/2018, tôi sẽ làm việc cho 1 công ty tư nhân (nghỉ việc tại cơ quan nhà nước). Tôi vừa có giấy chứng nhận tốt nghiệp thạc sĩ tạm thời. Vậy khi tôi vào làm việc cho công ty tư nhân này thì bậc lương của tôi sẽ được tính như thế nào?Mong được luật sư giải đáp.Xin chân thành cám ơn.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn cụ thể như sau:
Theo thông tin anh/chị cung cấp thì 2/2018, anh/chị nghỉ việc tại cơ quan nhà nước và làm việc cho 1 công ty tư nhân theo hợp đồng lao động. Về tiền lương của người lao động, theo Điều 90 Bộ luật lao động 2012:

"1. Tiền lương là khoản tiền mà người sử dụng lao động trả cho người lao động để thực hiện công việc theo thỏa thuận.

Tiền lương bao gồm mức lương theo công việc hoặc chức danh, phụ cấp lương và các khoản bổ sung khác.

Mức lương của người lao động không được thấp hơn mức lương tối thiểu do Chính phủ quy định.

2. Tiền lương trả cho người lao động căn cứ vào năng suất lao động và chất lượng công việc.

3. Người sử dụng lao động phải bảo đảm trả lương bình đẳng, không phân biệt giới tính đối với người lao động làm công việc có giá trị như nhau".

Như vậy, tiền lương khi làm việc tại công ty tư nhân sẽ theo thỏa thuận giữa người lao động và công ty mà không phụ thuộc vào mức lương trong thời gian làm việc trong cơ quan nhà nước và đảm bảo nguyên tắc không được thấp hơn mức lương tối thiểu vùng.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến - Công ty Luật Minh Gia