Câu hỏi: Em xin chào luật sư, luật sư có thể tư vấn giúp em nên làm thế nào về trường hơp của gia đình em ạ. Gia đình em có mua một mảnh đất trị giá là : 900tr gia đình em đặt cọc là 300tr và chủ đất hứa là sau 2 tháng là bàn giao sổ đỏ và gia đình em trả số tiền còn lại . Nhưng từ khi đặt cọc tiền đến nay đã là 2 năm 7 tháng rồi mà chủ đất vẫn kéo dài thời gian ko đưa sổ đỏ với lý do chưa làm được sổ. Trước khi đặt cọc đất chủ đất nói là có sổ đỏ nhưng bị cắm ở ngân hàng, vì tin chủ đất nên gia đình em vẫn đặt cọc tiền để chủ đất trả tiền ngân hàng rút sổ đỏ về để làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất vậy mà đến giờ vẫn chưa được tiền, còn lại là 600tr gia đình phải đi vay lãi để đợi trả nốt cho song vậy mà đến giờ vẫn chưa thấy gì. Vậy luật sư cho đó đã là hành vi lừa đảo chưa ạ. Mong luật sư tư vấn giúp em, gia đình em phải làm như thế nào và các thủ tục ra sao ạ . Giúp em với ạ

Trả lời: Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Quy định về Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản

Với thông tin bạn cung cấp, chưa đủ căn cứ để kết luận hành vi của phía bên bán đất đã cấu thành tội lừa đảo hay chưa. Nếu ngay tư đầu, bên bán biết gia đình bạn muốn mua đất nên đã cố tình đưa ra các thông tin gian dối, không đúng sự thật để gia đình bạn tin và đưa tiền cho họ nhằm mục đích chiếm đoạt thì hành vi này cấu thành tội danh lừa đảo. Nhưng nếu họ thật sự thế chấp đất tại ngân hàng, muốn bán đất cho gia đình bạn, nhưng vì lý do khách quan nào đó chưa thể thực hiện lấy sổ, chưa làm được thủ tục chuyển nhượng thì lúc này gia đình bạn chỉ có thể khởi kiện dân sự để đòi lại tiền nếu không muốn tiếp tục mua bán. Bạn cần tìm hiểu rõ thông tin vì sao gia đình bên kia chưa thực hiện hợp đồng chuyển nhượng với bên bạn.

Đơn phương chấm dứt hợp đồng đặt cọc

Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

3 |==========================

Tư vấn về việc bị anh đánh đập

Câu hỏi đề nghị tư vấn:
Cháu chào luật sư, hiện tại cháu 17t, sống cùng ba mẹ và Anh 2. Cháu và anh 2 thường ko hợp nhau, tính cháu cũng khá nóng vội nhưng cũng chỉ do cháu nhận thấy mình đang cãi là cãi lí chứ không phải cãi bướng, cháu nhận những lúc cãi nhau có hơi nóng, nhưng cháu không làm gì đụng chạm đến anh 2 cả. Nhưng anh 2 cháu lại ra tay đánh cháu hết 1 lần, mẹ có can ra nhưng đến cuối cùng cũng chỉ giải quyết bằng lời nói với anh 2 cháu. Mấy hôm trước, cháu đi học về rất mệt, chỉ muốn nhờ anh 2 giúp giùm công việc nhà cùng với ba (bình thường là cả 3 cha con cùng làm nhưng hôm nay có 1 người thế chỗ của anh 2) cháu lại là con gái, công việc ấy lại khá nặng và có phần mệt mỏi, thế là anh 2 cháu đi ra hăm doạ cháu, bảo rằng "Mày khỏi ra đâu, ngồi đó đi, mày nói mày đi học nhé, tao mà ra đường thấy mày đi chơi là tao đạp mày té xe" Cháu có đủ quyền lợi để báo với công an để bảo vệ cháu không ạ? Cháu chỉ là 1 đứa con gái thôi, luật sự hãy tưởng tượng sức đánh của 1 thằng con trai dồn hết vào 1 đứa con gái không chút nương tay nó sẽ như thế nào? Mong luật sư giúp cháu, cháu khóc rất nhiều, nhưng mẹ cháu lại vì nỗi bức xúc của cháu mà bực mình, nói với cháu rằng"Tao biết tính 2 anh em mày, nó có làm gì không lẽ tao bắt nó xin lỗi trước mặt mày, như vậy là làm mất mặt nó rồi, để có gì tao nói lại với nó chứ cái thái độ khóc lóc lớn tiếng này của mày là tao ghét rồi"

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn cụ thể như sau:

Thứ nhất, việc hăm dọa như bạn trình bày thì chưa đủ yếu tố cấu thành bất cứ 1 tội danh nào nên bạn không thể làm đơn đến cơ quan Công an để nhờ giúp đỡ.

Thứ hai, đối với việc bạn bị anh của mình đánh đập thì sau mỗi lần đánh đập đó bạn có thể trình báo ra UBND xã hoặc ra Công an xã để yêu cầu hỗ trợ giải quyết.

Thứ ba, vì vấn đề của bạn chưa quá nghiệm trọng nên bạn có thể nhờ bố mẹ giúp mình để nói chuyện với những anh chị em nhằm có giải pháp tốt nhất.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

4 |==========================

Hỏi về xử lý đối với hành vi mua bán hóa đơn trái phép

Câu hỏi đề nghị tư vấn:
Mình có một câu hỏi muốn nhờ luật tư vấn. Mình làm kế toán trưởng cho một DNTN sản xuất may. Mình chi làm nhiệm vụ hạch toán và xuất hoá đơn. Không theo dõi sản xuất các đơn hàng. Nên khi viết hoá đơn (đều theo sự chỉ đạo của giám đốc ), tôi cũng không nắm được hàng hoá đó có thật hay không, nên toi vẫn ký vào người bán hàng. Vậy tôi xin hỏi tôi có bị liên quan gì khi xuất hoá đơn không có hang hoá mà vẫn ký vào người bán hàng. Xin cảm ơn rất nhiều!

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Quy định của pháp luật đối với hành vi mua bán hóa đơn giả?

Trong trường hợp thỏa mãn dấu hiệu của tội mua bán hóa đơn trái phép thì người ký vào hóa đơn mà biết rõ là việc mua bán hàng hóa là không có thật thì có thể bị truy cứu với vai trò là người đồng phạm giúp sức.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia

5 |==========================