Câu hỏi: UBND huyện ra Quyết định thu hồi đất nhưng không chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho gia đình có đất bị thu hồi

Trả lời: Nội dung tư vấn:

Gia đình em xin được kính chào luật sư ạ. Gia đình em có câu hỏi muốn nhờ luật sư tư vấn giúp gia đình em ạ. Năm 2014 có công ty đến khu vực nhà em triển khai dự án khai thác quặng, sau đó Chủ đầu tư và UBND huyện có tiến hành thống kê hoa màu của gia đình và các hộ dân xung quanh có đất nằm trong phạm vi thực hiện dự án. Sau đó UBND huyện có ra Quyết định thu hồi đất, lý do thu hồi đất: Phục vụ công trình khai thác và chế biến quặng. Từ thời điểm ra Quyết định thu hồi đất là tháng 6/2014 đến tháng 1/2019 UBND huyện và chủ đầu tư không tiến hành chi trả tiền bồi thường, cũng như hỗ trợ hoa màu cho gia đình em. Tháng 1/2019 UBND huyện lại có Quyết định trả lại đất cho gia đình em. Lý do trả: dự án thay đổi và không sử dụng đến đất của gia đình, Trong khoảng thời gian từ tháng 6/2014 đến tháng 01/2019 gia đình em không nhận được đồng tiền và cũng không được sử dụng đất để canh tác vì đã nằm trong Quyết định thu hồi. Vậy luật sư cho gia đình em hỏi trong khoảng thời gian đó theo quy định của pháp luật gia đình em có được bồi thường, hỗ trợ gì không? Gia đình em rất mong nhận được sự quan tâm giúp đỡ của luật sư ạ. Gia đình xin trân thành cám ơn luật sư!

Trả lời

: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến công ty Luật Minh Gia, với câu hỏi của bạn, chúng tôi xin tư vấn như sau:

Điều 93 Luật Đất đai 2013 quy định Chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư:

“1. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền có hiệu lực thi hành, cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường phải chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho  người có đất thu hồi.

2. Trường hợp cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường chậm chi trả thì khi thanh toán tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi, ngoài tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì người có đất thu hồi còn được thanh toán thêm một khoản tiền bằng mức

tiền nộp chậm nộp theo quy định của Luật quản lý thuế tính trên số tiền trả chậm và thời gian chậm trả

.”

Theo đó, trong vòng 30 ngày kể từ ngày Quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải tiến hành chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi.

Nếu quá thời hạn mà cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm bồi thường chưa chi trả thì khi thanh toán tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi, ngoài tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì người có đất thu hồi còn được thanh toán thêm một khoản tiền bằng mức tiền chậm nộp theo quy định của Luật quản lý thuế tính trên số tiền chậm trả và thời gian chậm trả.

Trường hợp gia đình bạn, kể từ ngày có quyết định thu hồi đất đến nay là 5 năm nhưng vẫn chưa nhận được tiền bồi thường hay các khoản hỗ trợ nào, đến đầu năm 2019 thì UBND huyện lại ra Quyết định trả lại đất thu hồi cho gia đình bạn. Trong trường hợp này, gia đình bạn hoàn toàn có quyền lựa chọn hoặc sẽ nhận lại đất trước đấy bị thu hồi giờ UBND huyện trả lại theo hình thức Nhà nước giao đất, hoặc sẽ không nhận lại đất và yêu cầu UBND huyện chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho gia đình bạn theo đúng Quyết định thu hồi đất và khoản tiền đền bù trong thời gian chậm chi trả tiền đền bù .

Trân trọng!

Phòng luật sư tư vấn luật Đất đai- Công ty Luật Minh Gia.