phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Chuyện là : Vợ em đi siêu thị mua điều hòa và có sảy ra xô xát với nhân viên, trong lúc nóng giận đã không kìm chế được và dùng mũ bảo hiểm đánh 1 cái vào đầu nhân viên bên siêu thị, cô bé nhân viên siêu thị bị choáng và phải đưa vào viện kiểm tra, bên Bệnh viện cũng đã chiếu chụp và kết luận không có thương tích gì ngiêm trọng,bên siêu thị đã báo công an đến và mời vợ em lên CA phường làm việc,vợ chồng em cũng đã đến thăm hỏi và xin lỗi gia đình cô bé ấy và đã xin được giải quyết tình

Hiện tại cô nhân viên ấy đã được xuất viện, vợ chồng em cũng đã đến nhà thăm hỏi và gửi tiền Viện phí, thuốc men và chi phí trong thời gian 3 ngày nằm viện cho gia đình cô ấy, giữa 2 bên gia đình đã thống nhất hòa giải bằng tình cảm chứ không làm đơn kiện cáo gì cả. Vậy xin hỏi các Luật sư là : Trong trường hợp như vậy của vk em thì sẽ bị Công an xử lý như thế nào ? Mức nộp phạt là bao nhiêu ? Có bị lưu hồ sơ tiền án , tiền sự không ạ ? Vợ chồng em rất mong được sự phản hồi và tư vấn của Đoàn luật sư ạ Vợ chồng em xin chân thành cảm ơn.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Về mức xử phạt hành chính: Nghị định 167/2013/NĐ-CP quy định về Mức xử phạt vi phạm hành chính về an ninh, trật tự, an toàn xã hội như sau:

''Điều 5. Vi phạm quy định về trật tự công cộng

2. Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

a) Đánh nhau hoặc xúi giục người khác đánh nhau;''

Với hành vi của vợ bạn, cần phải căn cứ và tỷ lệ thương tật của nhân viên siêu thị để biết được vợ bạn có bị truy cứu TNHS hay không, tuy nhiên theo thông tin bạn cung cấp thì đã có kết luận không gây ra thương tích và bên bị hại cũng không có yêu cầu truy cứu TNHS nên cơ quan công an sẽ không khởi tố vụ án.

Trường hợp này vợ bạn có thể sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định tại điểm e, khoản 3, Điều 5 Nghị định 167/2013/NĐ–CP đối với hành vi xâm hại hoặc thuê người khác xâm hại đến sức khỏe người khác sẽ bị phạt tiền từ 2.000.000 đến 3.000.000 đồng.

-----------------

Câu hỏi thứ 2 - Vay tiền không trả có bị truy cứu trách nhiệm hình sự hay không?

Thưa LS Năm ngoái tôi có giúp  cho một người họ hàng mượn 350 000 000VNĐ không có thế chấp chỉ có giấy viết tay, theo hợp đồng người họ hàng của tôi chỉ phải trả lãi xuất theo quy định của ngân hành là 9.5% / năm. Đến nay đã đến hạn trả gốc mà người kia vẫn không trả gốc cho tôi. Vậy tôi có thể thuê LS kiện người kia về tội chiếm đoạt tài sản của tôi không? Tôi phải làm như thế nào cho đúng luật pháp ? Rất mong quý LS giúp đỡ tôi, tôi xin chân thành cám ơn!

Trả lời:

Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

>> Vay tiền không trả có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không?

>> Vay tiền đầu tư vốn không trả có bị truy cứu trách nhiệm hình sự?

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Nội dung đề nghị tư vấn Xin chào công ty luật minh giaTôi có một vấn đề nhờ tư vấn giúp Sự việc là như thế nàyhiện nay tôi có một người bác gái kế bên rẫy bác ấy thường xuyên chặt phá tiêu hoặc cắt bỏ đi như vậy chúng tôi có thể kiện cáo về vụ việc phá hoại tài sản hay không? Nếu muốn kiện cáo cần phải có những bằmg chứng gì để buộc tội hay không? Mong trả lời chúng tôi trong thời gian nhanh nhất có thể. Tôi xin trân thành cảm ơn.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia (Thời điểm yêu cầu tư vấn: tháng 6/2017), Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:
Điều 143 Bộ luật hình sự năm 1999, sửa đổi, bổ sung năm 2009 quy định Tội hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản:

"1. Người nào hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác gây thiệt hại từ hai triệu đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới hai triệu đồng nhưng gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ  sáu tháng đến ba năm."

Như vậy, người nào có hành vi cố ý hủy hoại tài sản của người khác mà gấy thiệt hại từ 2 triệu đồng trở lên thì bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác. Nếu người bác này có hành vi cố ý chặt, phá tiêu do gia đình anh/chị trồng mà giá trị thiệt hại từ đủ 2 triệu trở lên thì bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội trên. Nếu giá trị thiệt hại dưới 2 triệu đồng có thể bị xử phạt hành chính như sau:

Điều 15 Nghị định 167/2013/NĐ-CP quy định Vi phạm quy định về gây thiệt hại đến tài sản của người khác như sau:

“…

2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

a) Hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác;”

Do đó, việc người bác có hành vi phá hoại tiêu do gia đình anh/chị trồng là vi phạm pháp luật, tùy theo mức độ vi phạm sẽ bị xử lí theo đúng quy định pháp luật. Gia đình có quyền yêu cầu đòi bồi thường thiệt hại do người này gây ra. Gia đình có quyền đến cơ quan CA xã, phường trình báo sự việc và yêu cầu có biện pháp ngăn chặn, xử lí kịp thời.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình.
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Anh, Chị cho tôi hỏi một câu hỏi về luật đất đai như sau: Tôi và vợ tôi được bố mẹ vợ cho chúng tôi một miếng đất ngang 8x dài 25m, nằm trong giữa khu đất của gia đình ngang 55x dài 25m, trong đó bên cạnh miếng đất cho chúng tôi đã bán 1 miếng khác 5x25m(đã tách sổ đỏ), đất là đất đô thị(thị xã). Và vợ chồng tôi đã làm 1 căn nhà 8x12m, bây giờ bố mẹ vợ cho chúng tôi cắt đất làm sổ đỏ riêng. Khi chúng tôi liên hệ

Anh địa chính có nói với vợ tôi là chúng tôi không mất tiền thuế vì là bố mẹ cho con, mà chúng tôi chỉ mất tiền phí đo địa chính là 2.670.000 và tiền cho nhờ làm hộ là khoảng 1.000.000, và anh ta nói vì cho đất có tên tôi là con rể nên mất thêm gần 300.000 nữa. Vậy cho tôi hỏi cách tính của anh ta có đúng theo luật quy định hiên tại không. Và nếu không thì trường hợp của tôi thì tính phí và thuế như thế nào. (Tôi và vợ đã có sổ hộ khẩu riêng). Tôi trân thành cảm ơn quý công ty. Mong quý công ty luật sớm hồi đáp cho vợ chồng tôi. Tôi xin trân thành cảm ơn!

Trả lời: Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi tư vấn như sau:
Theo quy định tại Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ. Cụ thể:
''Điều 9. Miễn lệ phí trước bạ
...
10. Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.''
Theo đó, việc bố mẹ vợ tặng cho hai vợ chồng bạn quyền sử dụng đất sẽ thuộc đối tượng được miễn lệ phí trước bạ. Nên khi làm thủ tục hai vợ chồng bạn chỉ phát sinh nghĩa vụ nộp lệ phí hành chính liên quan. Đối với thông tin mà cán bộ xã xác nhận do bạn là con rể nên phải nộp thêm khoản phí trên là không có căn cứ, cơ sở pháp lý.
Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Em có 1 số thắc mắc về thủ tục đổi tên đệm cho con gái, em mong nhận được email trả lời của luật Minh Gia Con gái em năm nay 5 tuổi, tên cháu là Nguyễn Gia X. Em muốn đổi tên đệm của bé thành Nguyễn Thu X do là vì tên bé dễ gây nhầm lẫn với bé trai, đi đâu cũng bị nhầm nếu chỉ đọc tên. - Em muốn hỏi lý do như vậy em có đổi được tên cho bé ko ạ?

Bé sinh ở Hà Nội và làm giấy khai sinh ở Hà Nội nhưng hiện nay cả gia đình đã chuyển hộ khẩu về TP Ninh Bình sống. Vậy em phải xin đổi tên ở đâu ạ? và phải làm những thủ tục gì ở 2 nơi ạ?- Nếu được đổi tên đệm thì giấy khai sinh của bé được bổ sung như thế nào ạ?Em cám ơn Luật Minh Gia.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:
Khoản 1 điều 26 Bộ luật dân sự 2015 quy định cá nhân có quyền có họ, tên( bao gồm chữ đệm, nếu có).
Điều 28 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về Quyền thay đổi tên

“1. Cá nhân có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận việc thay đổi tên trong trường hợp sau đây:

a) Theo yêu cầu của người có tên mà việc sử dụng tên đó gây nhầm lẫn, ảnh hưởng đến tình cảm gia đình, đến danh dự, quyền, lợi ích hợp pháp của người đó;

...

2. Việc thay đổi tên cho người từ đủ chín tuổi trở lên phải có sự đồng ý của người đó.

3. Việc thay đổi tên của cá nhân không làm thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự được xác lập theo tên cũ.”

Theo quy định nếu việc sử dụng tên gây nhầm lẫn, ảnh hưởng tới danh dự, quyền, lợi ích hợp pháp của mình thì được yêu cầu thay đổi tên (tên, tên đệm). Trường hợp của anh/chị nếu có căn cứ cụ thể chứng minh việc sử dụng tên đệm " Gia" thường xuyên gây nhầm lẫn về giới tính cho con khi con đi học, đi khám bệnh và làm các giấy tờ thủ tục khác thì được quyền yêu cầu thay đổi tên đệm. Căn cứ cụ thể có thể là xác nhận của giáo viên chủ nhiệm về việc tên gây nhầm lẫn giới tính,...
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính chào vp luật Minh Gia, Hiện nay Bố Mẹ tôi có cùng đứng tên tài sản chung là một ngôi nhà. Bố tôi muốn sang nhượng ngôi nhà này cho người khác nhưng Mẹ tôi lại vắng mặt (đi nước ngoài). Vậy kính mong luật sư tư vấn tôi cách giải quyết theo pháp luật. Tôi xin cảm ơn. P/s: Bố Mẹ tôi không có xung đột gì về tình cảm và vẫn là vợ chồng theo pháp luật. Vì lý do cá nhân nên có thể Mẹ tôi không thể về Việt Nam để làm giấy ủy quyền.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Điều 138 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về Đại diện theo ủy quyền

"1. Cá nhân, pháp nhân có thể ủy quyền cho cá nhân, pháp nhân khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.

2. Các thành viên hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân có thể thỏa thuận cử cá nhân, pháp nhân khác đại diện theo ủy quyền xác lập, thực hiện giao dịch dân sự liên quan đến tài sản chung của các thành viên hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân.

3. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể là người đại diện theo ủy quyền, trừ trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự phải do người từ đủ mười tám tuổi trở lên xác lập, thực hiện."

Trường hợp ngôi nhà được xác định là tài sản chung của hai vợ chồng thì khi lập HĐ chuyển nhượng thì hai vợ chồng cùng phải thể hiện sự đồng ý bằng việc tự nguyện ký tên trên HĐ cùng với người mua tại VP công chứng/UBND nơi có ngôi nhà.

Nếu người mẹ đang ở nước ngoài không thể về Việt Nam để thực hiện HĐ thì có thể tới cơ quan đại diện ngoại giao, lãnh sự để lập giấy ủy quyền với nội dung ủy quyền cho người bố có quyền mua bán, định đoạt ngôi nhà và chứng thực chữ ký trong giấy ủy quyền. Sau đó gửi về Việt Nam để người bố có thể xuất trình giấy ủy quyền nhân danh người vợ và thực hiện chuyển nhượng tài sản chung của hai vợ chồng cho người khác.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình.
Câu hỏi: Chào luật sư, xin được luật sư tư vấn cho tôi vấn đề như sau: Tôi làm cầm đồ và có cầm 1 chiếc xe hiệu Yahate 7.000.000đ chính chủ đàng hoàng. Nhưng họ cần giấy CMND để đi lại nên tôi chỉ giữ 1 giấy đăng ký mô tô, xe máy và chiếc xe của họ. Sau đó tôi chụp hình CMND kèm theo giấy đăng ký mô tô, xe máy. Thì liệu khi họ không chuộc lại xe, với giấy đăng ký mô tô, xe máy nhưng không có CMND thì tôi có thể bán lại được không? Xin được tư vấn.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Trường hợp cửa hàng cầm đồ và bên cầm cố có thỏa thuận về việc cửa hàng cầm đồ sẽ nhận chính tài sản đó hoặc thay mặt bên chủ sở hữu xe làm thủ tục mua bán xe. Thủ tục mua bán xe giữa bạn và cửa hàng cầm đồ cũng giống như phần trên nhưng về phần hồ sơ thì bạn cần phải yêu cầu hiệu cầm đồ cung cấp những giấy tờ sau:

- Hợp đồng cầm cố;

- Giấy tờ thể hiện việc cửa hàng cầm đồ được quyền xử lý tài sản cầm cố (bên có nghĩa vụ không thực hiện nghĩa vụ cầm cố khi đến hạn hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ ...).

- Giấy tờ thể hiện nội dung cửa hàng cầm đồ được thay mặt bên cầm cố bán tài sản cầm cố.

- Giấy tờ tùy thân của 2 bên.

Do đó, nếu a có đầy đủ những giấy tờ trên (bao gồm cả cmt hợp lên của bên cầm cố tài sản) thì sẽ không thể thanh lý tài sản đó.
Câu hỏi: Gia đình tôi có vay ngân hàng 1 khoản tiền vào năm 2012 để chăn nuôi và trong năm 2014 do dịch bệnh  lên gia đình tôi ko trả được lãi và có làm đơn xin giảm lãi và khoanh nợ , nhung ko được và từ 2015 đến nay chúng tôi chưa trả được và họ vẫn tính lãi xuất từ 20%/ năm. chúng tôi có làm đơn xin giảm lãi . nhưng đột xuất người đúng vay là bố tôi bị bệnh chết đột ngột. hiện giờ gia đình tôi ko có khả năng trả  lợ do chăn nuôi thất thế .chúng tôi chỉ có thể  mượn anh em 1 ít tiền để trả ngân hàng  trong vòng 3 năm có dduocj ko . chúng tôi muốn dữ ngôi nhà đẻ thờ liệt sỹ là anh trai của bố tôi.theo luât thì người chêt dduocj miễn trả lãi phải ko ? xin trả lời tôi sớm tôi xin cảm ơn.

Trả lời: Đối với việc xin trả chậm trong vòng 3 năm thì phụ thuộc và ý kiến của bên Ngân hàng cho vay, do đó, chúng tôi không có căn cứ để tư vấn.

Đề cập đến nghĩa vụ trả nợ, thì theo quy định tại Điều

"
Điều 658. Thứ tự ưu tiên thanh toán

Các nghĩa vụ tài sản và các khoản chi phí liên quan đến thừa kế được thanh toán theo thứ tự sau đây:

1. Chi phí hợp lý theo tập quán cho việc mai táng.

2. Tiền cấp dưỡng còn thiếu.

3. Chi phí cho việc bảo quản di sản.

...

8. Các khoản nợ khác đối với cá nhân, pháp nhân.

...

10. Các chi phí khác."

Theo quy định trên thì những người thừa kế chỉ được hưởng di sản thừa kế còn lại sau khi đã trừ đi các chi phí kể trên. Do vậy, những người thừa kế của bố anh/chị sẽ có nghĩa vụ trả nợ đối với khoản nợ của Ngân hàng. Tuy nhiên, chỉ thực hiện trong phạm vi di sản thừa kế để lại.
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư Tôi kí hợp đồng 6 tháng với công ty và đến ngày 31/5/2017 là hết hợp đồng. Vậy khi hết hợp đồng tôi viết đơn xin nghỉ việc thì có thể nghỉ ngay được luôn hay không? Theo công ty thì tôi phải làm việc thêm 15 ngày từ khi viết đơn xin nghỉ việc.

Nếu nghỉ không đúng quy định thì sẽ không được kí thôi việc, không báo bảo hiểm và không nhận được bất cứ các khoản tiền nào. Như vậy là đúng hay sai? Nếu tôi nghỉ ngay sau khi hết HĐLĐ thì có nhận được lương, tiền bảo hiểm và sổ bảo hiểm hay không?

Trả lời: Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Điều 36 Bộ luật lao động năm 2012 quy định Các trường hợp chấm dứt hợp đồng lao động

"1. Hết hạn hợp đồng lao động, trừ trường hợp quy định tại khoản 6 Điều 192 của Bộ luật này.

..."

Như vậy, đến thời hạn kết thúc thực hiện hợp đồng do các bên thỏa thuận trong hợp đồng lao động thì hợp đồng lao động đương nhiên chấm dứt, nếu các bên có nhu cầu thì có thể giao kết hợp đồng lao động mới.

Trường hợp này của bạn không phải đơn phương chấm dứt HĐLD mà hợp đồng kết thúc do tự động hết thời hạn thực hiện hợp đồng lao động. Nếu bạn không muốn ký kết hợp đồng lao động mới thì cũng không có nghĩa vụ phải báo trước về việc không giao kết hợp đồng lao động mới. Do vậy, trường hợp này bạn không phải bồi thường thiệt hại cho người lao động, trừ trường hợp giữa bạn và công ty có thỏa thuận về việc này.

Nếu việc công ty yêu cầu hết hạn HĐLĐ phải làm thêm 15 ngày không được ghi nhận trên HĐLĐ thì bạn không phải tuân theo. Dù bạn chấm dứt HĐLĐ nào thì công ty cũng phải thực hiện đúng quy định tại điều 47 BLLĐ 2012: thanh toán tất cả các khoản quyền lợi liên quan, chốt sổ và trả sổ BHXH cho NLĐ trong khoảng từ 07 tới 30 ngày, kể từ ngày chấm dứt HĐLĐ.

Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Tôi là cán bộ địa chính cấp xã, có 01 hộ dân có hành vi xây dựng nhà (3x3, tạm) trên đất do UBND xã quản lý, cho tôi hỏi là hộ dân trên đã có những hành vi vi phạm nào, và hành vi đó thì xử phạt như thế nào ?. Việc xây dựng nhà trên đó nếu cưỡng chế, thì UBND cấp xã làm theo trình tự như thế nào. thẩm quyền UBND cấp xã tới đâu đối với việc cưỡng chế, UBND huyện thực hiện tới đâu. Xin cám ơn luật sư !

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Thứ nhất,
về hành vi vi phạm theo quy định tại điều 10 nghị định 102/2014/NĐ-CP:

"Điều 10. Lấn, chiếm đất

1. Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất.

2. Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, trừ trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều này.

3. Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất ở.

4. Hành vi lấn, chiếm đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình thì hình thức và mức xử phạt thực hiện theo quy định tại Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực về hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở; trong lĩnh vực về giao thông đường bộ và đường sắt; trong lĩnh vực về văn hóa, thể thao, du lịch và quảng cáo; trong lĩnh vực về khai thác và bảo vệ công trình thủy lợi; đê điều; phòng, chống lụt, bão và trong các lĩnh vực chuyên ngành khác.

5. Biện pháp khắc phục hậu quả:

a) Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm đối với hành vi quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều này;

b) Buộc trả lại đất đã lấn, chiếm đối với hành vi quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều này".

Thứ hai,
thẩm quyển của UBND câp xã theo điều 34 Nghị định này:

"1. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có quyền:

a) Phạt cảnh cáo;

b) Phạt tiền đến 5.000.000 đồng;

c) Tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính có giá trị không vượt quá mức tiền phạt được quy định tại Điểm b Khoản này;

d) Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả:

Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm; buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm".

Nếu không thuộc thẩm quyền xử phạt của mình thì làm đơn trình báo lên UBND cấp trên.

Thứ ba,
về trình tự thủ tục bạn có thể tham khảo trong luật xử lý vi phạm hành chính 2012

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Dear luật minh gia!Qua tìm hiểu và được biêt luật minh gia là công ty rất uy tín và tư vấn nhiệt tình cho khách hàng. Nên mình muốn gửi công ty giúp mình tư vấn việc sang tên ô tô cũ. Mình có mua một xe civic 1.8 đời 2008 vào năm 2011; giờ mình muốn sang tên mình. Nhưng ko tìm được chủ. Mình vẫn còn giấy uỷ quyền của chủ cũ. Luật minh gia tư vấn giúp mình thủ tục cụ thể sang tên ô tô cho mình. Chân thành cảm ơn công ty!

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:
Khoản 2 Điều 34 Thông tư 15/2014/TT-BCA quy định : "2. Xe ô tô, máy kéo, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô, máy kéo đã chuyển quyền sở hữu qua nhiều người được giải quyết đăng ký sang tên theo quy định tại Điều 24 Thông tư này đến hết ngày 31/12/2014."
Từ 01/01/2015 thủ tục đăng ký sang tên đối với xe ô tô yêu cầu bắt buộc phải xuất trình được hợp đồng mua bán xe có công chứng/chứng thực giữa chủ sở hữu xe và người mua. Nếu anh/chị không tìm được người chủ đứng tên trên đăng ký xe thì gây khó khăn khi thực hiện thủ tục sang tên cho anh/chị.
Anh/chị kiểm tra tính hợp pháp của giấy ủy quyền mà hiện này đang có:
- Nếu giấy ủy quyền này của chủ sở hữu ủy quyền cho anh/chị được định đoạt chiếc xe này;còn thời hạn ủy quyền và đã được công chứng/ chứng thực thì anh/ chị đang nhân danh chủ sở hữu sử dụng định đoạt chiếc xe. Tuy nhiên, giấy ủy quyền không có căn cứ để làm thủ tục đăng ký sang tên xe cho anh/chị. Anh/chị có thể tính phương án dùng giấy ủy quyền hợp pháp bán xe hoặc tặng cho xe cho một người thân của mình và sau đó sang tên ngược lại.
- Nếu giầy ủy quyền không hợp pháp thì buộc phải tìm lại người đứng tên trên đăng ký xe để làm hợp đồng mua bán công chứng/chứng thực.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Câu hỏi: Công ty cho em hỏi về di chúc đất đai ạTrước đây ông nội em ở cùng gia đình em, trước khi ông nội em mất thì bố mẹ em có lục đục bỏ nhau thìtrước khi mất ông nội để lại ghi chúc cho em trai em, nhưng lúc đó em trai em còn nhỏ chưa đủ tuổi vẫn đứng tên sổ là bố em. Bây giờ bố em lấy vợ mới, có con riêng rồi, vợ mới đòi quyền cho con trai của bà. Đòi bán đất đang ở của nhà em đi để chia, chúng em kg đồng ý. Nếu như vậy bố em có bán được nhà kg ạ?

Trả lời: Theo thông tin bạn cung cấp thì khi ông bạn mất có để lại di chúc để lại mảnh đất cho em trai bạn. Vì em trai bạn chưa đủ tuổi nên vẫn đứng tên bố bạn, tuy nhiên bạn không nói rõ việc bố bạn đứng tên với tư cách là chủ sử dụng đất hay đứng tên với tư cách là người đại diện cho em trai bạn, thủ tục làm sổ đỏ mang tên bố bạn thông qua hình thức nào.

- Trường hợp bố bạn đứng tên trên sổ đỏ với tư cách người đại diện cho em trai bạn thì khi đó quyền sử dụng đất được xác định là tài sản của em trai bạn, bố bạn chỉ là người đại diện đứng tên thay em bạn trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc định đoạt tài sản của người đại diện được quy định tại Khoản 2 Điều 141 Bộ luật dân sự 2015:

"2. Trường hợp không xác định được cụ thể phạm vi đại diện theo quy định tại khoản 1 Điều này thì người đại diện theo pháp luật có quyền xác lập, thực hiện mọi giao dịch dân sự vì lợi ích của người được đại diện, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác".

Đồng thời, Điều 77 Luật Hôn nhân và gia đình 2014:

"1. Trường hợp cha mẹ hoặc người giám hộ quản lý tài sản riêng của con dưới 15 tuổi thì có quyền định đoạt tài sản đó vì lợi ích của con, nếu con từ đủ 09 tuổi trở lên thì phải xem xét nguyện vọng của con.

2. Con từ đủ 15 tuổi đến dưới 18 tuổi có quyền định đoạt tài sản riêng, trừ trường hợp tài sản là bất động sản, động sản có đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc dùng tài sản để kinh doanh thì phải có sự đồng ý bằng văn bản của cha mẹ hoặc người giám hộ.

3. Trong trường hợp con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự thì việc định đoạt tài sản riêng của con do người giám hộ thực hiện".

Như vậy, bố bạn chỉ có thể bán mảnh đất đó vì lợi ích của em trai bạn, nếu em trai bạn từ đủ 9 tuổi trở lên thì phải xem xét nguyện vọng của em trai bạn.

- Trường hợp bố bạn đứng tên trên sổ đỏ với tư cách là chủ sở hữu thì khi đó quyền sử dụng đất được xác định là tài sản của bố bạn, bố bạn có quyền định đoạt tài sản của mình. Tuy nhiên, theo thông tin bạn cung cấp thì ông bạn có để lại di chúc để lại đất cho em trai bạn nên việc bố bạn sang tên quyền sử dụng đất có thể sẽ không đúng trình tự và thủ tục theo quy định của pháp luật. Khi đó, những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan có thể căn cứ vào di chúc do người ông để lại để yêu cầu hủy sổ đỏ của bố bạn đứng tên và bảo vệ quyền lợi của mình.