Câu hỏi: Vay tài sản đặc biệt là vay tiền là một loại hợp đồng phổ biến trên thực tế. Tuy nhiên, có nhiều đối tượng đã lợi dụng tình trạng kém hiểu biết về hợp đồng vay của người vay để đưa ra mức lãi suất vay không phù hợp với quy định của pháp luật, gây khó khăn cho bên vay trong quá trình thực hiện hợp đồng vay.

1. Luật sư tư vấn hợp đồng vay tài sản

Hiện nay tình trạng vi phạm liên quan đến hợp đồng cho vay với lãi suất cao, vượt quá quy định pháp luật cho phép ngày càng phổ biến trên thực tế. Bộ phận tư vấn của công ty Luật Minh Gia trong quá trình tư vấn pháp luật đã nhận được rất nhiều yêu cầu tư vấn của khách hàng liên quan đến hợp đồng cho vay đặc biệt là vấn đề lãi suất cho vay.

Nếu bạn đang có vướng mắc liên quan đến lãi suất cho vay hoặc các vấn đề khác liên quan đến hợp đồng vay tài sản bạn có thể liên hệ với chúng tôi thông qua các hình thức như gửi Email tư vấn hoặc gọi tới số
1900.6169
để được chúng tôi tư vấn cụ thể các vấn đề như:

- Các vấn đề về hình thức của hợp đồng vay tài sản;

- Mức lãi suất được pháp luật quy định;

- Xác định các trường hợp xử phạt vi phạm hành chính và xử lý hình sự với hành vi cho vay với mức lãi suất cao;

- Hậu quả pháp lý của việc vi phạm lãi suất trong hợp đồng vay;

- Thời hiệu khởi kiện đối với hợp đồng vay tài sản;

- Và các vấn đề khác liên quan đến hợp đồng vay.

Hoặc quý khách có thể tham khảo nội dung chúng tôi đã tư vấn dưới đây để có thêm kiến thức cho mình về vấn đề này.

2.
Lãi suất cơ bản của nhà nước và tội cho vay nặng lãi

Nội dung tư vấn
: Kính gửi luật sư: Sự việc là em có vay một khoảng tiền với lãi xuất là 5%. Cụ thể em 47 triệu. Nhưng hiện tại em bị mất việc 4 tháng nay nên chưa có khả năng trả lãi. Giờ bên cho em vay họ đòi đến nhà siết đồ và kiện em ra toà. Em cũng đã xin là để em trả từ từ và ngưng lãi giúp em nhưng họ không đồng ý.

Luật sư có thể cho em biết lãi xuất cơ bản của ngân hàng nhà nước hiện tại là bao nhiêu?

Và lãi họ đưa cho em có dấu hiệu cho vay nặng lãi không ạ?

Luật sư có thể hướng dẫn giúp em nếu ra toà thì toà sẽ xử như thế nào. Có phải đi tù không ạ?

Em hoang mang quá luật sư ạ!

Trả lời: Theo Điều 1 Quyết định số 2868/QĐ-NHNN quy định mức lãi suất cơ bản hiện nay là 9.0%/năm

Trong trường hợp này, nếu lãi suất 5% trên tổng khoản vay là 47 triệu là lãi suất hàng tháng thì một năm bên cho vay không được thu quá 20%/năm của khoản tiền vay theo Khoản 1 Điều 468 Bộ luật Dân sự 2015:

“
1. Lãi suất vay do các bên thỏa thuận.

Trường hợp các bên có thỏa thuận về lãi suất thì lãi suất theo thỏa thuận không được vượt quá 20%/năm của khoản tiền vay, trừ trường hợp luật khác có liên quan quy định khác. Căn cứ tình hình thực tế và theo đề xuất của Chính phủ, Ủy ban thường vụ Quốc hội quyết định điều chỉnh mức lãi suất nói trên và báo cáo Quốc hội tại kỳ họp gần nhất.

Trường hợp lãi suất theo thỏa thuận vượt quá lãi suất giới hạn được quy định tại khoản này thì mức lãi suất vượt quá không có hiệu lực.
”

Và  Điều 201 Bộ luật Hình sự 2015 sửa đổi, bổ sung 2017 thì xác định như sau:

“
1. Người nào trong giao dịch dân sự mà cho vay với lãi suất gấp 05 lần trở lên của mức lãi suất cao nhất quy định trong Bộ luật Dân sự, thu lợi bất chính từ 30.000.000 đồng đến dưới 100.000.000 đồng hoặc đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng hoặc phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm.

2. Phạm tội mà thu lợi bất chính 100.000.000 đồng trở lên, thì bị phạt tiền từ 200.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm.

3. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm.
”

Như vậy, cần xác định mức lãi suất mà bên cho vay áp dụng có gấp 5 lần trở lên hay không. Nếu gấp 5 lần thì không có căn cứ để xác định hành vi cho vay lãi nặng. Trường hợp, dưới 5 lần nhưng mức lãi suất vẫn cao hơn nhà nước thì để đảm bảo quyền thì bạn có thể làm đơn yêu cầu tòa án xem xét công nhận theo mức lãi suất nhà nước. Liên quan tới việc có bị truy cứu trách nhiệm hình sự hay không sẽ phải dựa vào yếu tố lỗi, hành vi của bạn, nếu việc vay không nhằm mục đich để chiếm đoạt tài sản thì có thể xấc định đó là quan hệ dân sự. Việc khởi kiện chỉ mục đích buộc bạn hoàn trả số tiền nợ gốc và lãi phát sinh.