phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào Luật Sư, nay tôi viết email này mong được sự tư vấn của luật sư: Hiện tại ông bà tôi mất đi có để lại mảnh đất khoảng 800m2, nhà nội tôi có 3 người con trai và 1 người con gái, nhưng có 2 người con trai đã  mất nên giờ chỉ còn lại 1 người con gái với 1 người con trai. Người con trai cả còn sống ở trên mảnh đất của ông bà có 3 người con, người con trai thứ 2 đã mất và có 1 người con, người con trai thứ 3 cũng mất và có 2 người con. Phần đất đó trừ đất của nhà thờ và k

Vậy xin hỏi luật sư những người con trai thứ đã mất thì con của những người đó có quyền đc hưởng không ạ? Rất mong được sự giúp đỡ của luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

=> Thừa kế theo pháp luật theo quy định tại Bộ luật dân sự 2015

=> Thừa kế theo pháp luật được quy định như thế nào?

Theo đó, vì ông bà mất không có di chúc nên di sản để lại sẽ được chia thừa kế theo pháp luật. Người được hưởng thừa kế đối với phần di sản trên gồm 4 người con của ông bà, Tuy nhiên, vì hai người con đã mất nên cần xác định hai người con này mất trước hay sau ông bà. Trường hợp mất trước ông, bà thì những người con của họ sẽ là người thừa kế thế vị đối với phần di sản mà bố họ được hưởng từ ông, bà để lại.

Trường hợp mất sau ông, bà thì vợ con của hai người này sẽ được hưởng thừa kế.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.
Câu hỏi: Kính gửi Công ty Luật Minh Gia,mong công ty tư vấn giúp tôi, tôi xin cám ơn rất nhiều !Ba tôi và chú tôi (em ruột ba tôi) trước đây được cha mẹ để lại 1 căn nhà rất lớn, chia rõ phần nào cho ai cho ai nhưng chỉ nói miệng và ko có giấy tờ thừa kế. Sau đó thời gian ba tôi vào Sài gòn lập nghiệp và căn nhà ngoài đó hoàn toàn do chú tôi ở cùng gđ chú tôi. Sau đó chú tôi làm giấy tờ sổ đỏ đứng tên chú tôi, ba tôi thì nghĩ nhà hương hỏa ông bà nên ko đòi chia rõ ràng gì và sợ mất tình anh em, nên vẫn để chú tôi đứng tên.Sau này con trai chú tôi quậy phá nên chú tôi lén ba tôi bán miếng đất sau vườn, giấu giếm và ko chia cho ba tôi bất cứ phần nào, khiến gia đình tôi rất tức giận và ko biết sau này còn bán tới cái gì nữa. Nay tôi muốn nhờ bên luật sư tư vấn giúp tôi là liệu ba tôi còn quyền hạn gì trong căn nhà đó ko, và chú tôi đứng tên có phải là chú tôi có quyền và ko ai dc can thiệp ko? Ba tôi có được quyền được phân chia tài sản đó ko hay nếu chú tôi ko cho là sẽ ko có ?Xin luật sư giải đáp giúp tôi. Tôi xin cám ơn rất nhiều ạ !

Trả lời: Tại Khoản 16 Điều 3 Luật đất đai 2013 quy định:

“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất”

Theo quy định trên thì chú bạn đang đứng tên trên GCNQSDĐ thì là người có quyền đối với phần diện tích đất đó.

Tuy nhiên, theo thông tin cung cấp thì nguồn gốc thửa đất là tài sản ông bà nội bạn để lại nhưng không có giấy tờ gì. Do vậy, bố bạn muốn yêu cầu chia tài sản đó thì phải chứng minh được nguồn gốc đất trước khi chú bạn sang tên là của ông bà nội bạn, theo đó, bố bạn sẽ có quyền hưởng thừa kế khi ông bà bạn chết không để lại di chúc theo Điều 651 Bộ luật dân sự 2015:

“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

…”

Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Câu hỏi: Ngày 01/10/201x tôi được tuyển dụng vào biên chế và được điều động đến công tác tại vùng có điều kiện kinh tế đặc biệt khó khăn (khi đó tôi chưa lập gia đình) và được hưởng các chế độ theo nghị định 116. trong năm 2011 tôi lập gia đình. Đến tháng 5/2013 vợ tôi được tuyển dụng và đến công tác cùng đơn vị với tôi. cả gia đình tôi chuyển đến công tác tại vùng khó khăn. tôi muốn hỏi gia đình tôi có được hưởng chế độ trợ cấp chuyển vùng theo quy định tại khoản 2 điều 6 nghị định 116 không? (tôi có hỏi kế toán trưởng trong ngành thì được giải thích là vì tôi lấy vợ sau khi tôi đến công tác tại vùng khó khăn). rất mong nhận được sự tư vấn của quý công ty.

Trả lời: >> Quy định về trợ cấp khi chuyển sang vùng đặc biệt khó khăn

Căn cứ quy định tại Điều 6 Nghị định 116/2010/NĐ-CP về trợ cấp lần đầu và trợ cấp chuyển vùng:

"Đối tượng quy định tại Điều 2 Nghị định này đến công tác ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn từ 3 năm trở lên đối với nữ và từ 5 năm trở lên đối với nam được hưởng trợ cấp như sau:

1. Trợ cấp lần đầu bằng 10 tháng lương tối thiểu chung;

2. Trường hợp có gia đình chuyển đi theo thì ngoài trợ cấp lần đầu, còn được trợ cấp tiền tàu xe, cước hành lý cho các thành viên trong gia đình cùng đi và hưởng trợ cấp chuyển vùng bằng 12 tháng lương tối thiểu chung cho hộ gia đình;

3. Chỉ thực hiện một lần mức trợ cấp quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này trong cả thời gian công tác ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn".

Theo thông tin anh cung cấp thì 2011 anh đến công tác tại vùng có điều kiện kinh tế đặc biệt khó khăn. Thời điểm đó chỉ có mình anh chuyển đến, do đó chỉ được hưởng chế độ trợ cấp lần đầu mà không được hưởng chế độ trợ cấp chuyển vùng cho hộ gia đình là đúng theo quy định của pháp luật.

Đến 5/2013, vợ anh cũng đến công tác cùng đơn vị với anh, khi đó vợ anh được trợ cấp lần đầu theo Nghị định 116/2010/NĐ-CP. Trường hợp có gia đình chuyển theo vợ anh (bố mẹ, các con...) thì sẽ được trợ cấp chuyển vùng bằng 12 tháng lương tối thiểu chung. Nếu chỉ có mình vợ anh chuyển đến thì sẽ không có chế độ trợ cấp chuyển vùng cho hộ gia đình (vì anh đã công tác tại đơn vị từ trước đó, không thuộc trường hợp chuyển đến).
Câu hỏi: Tôi xin được tư vấn một số vấn đề . Gia đình tôi có chội một con bò nghé của hàng xóm do nó vô ăn cỏ của nhà tôi và không mai nó đã bị chội trúng và gãy chân . Chủ của con bò nghé đã báo công an đến nhà tôi đòi bồi thường và công an nói phải bồi thường số tiền hai triệu đồng nếu không sẽ cồng tay cha tôi . Cho tôi hỏi công an đòi cồng tay cha tôi là đúng hay sai vì chưa có giấy lệnh bắt giam , số tiền bồi thường như thế có đúng không và hình thức bồi thường như vậy có đún

Trả lời: Điều 143 Bộ luật hình sự 1999 sửa đổi, bổ sung 2009 quy định:

"Điều 143. Tội hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản

1. Người nào hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác gây thiệt hại từ hai triệu đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới hai triệu đồng nhưng gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến ba năm."

Như vậy, nếu gây thiệt hại về tài sản của người khác từ 2 triệu đồng trở lên hoặc dưới 2 triệu đồng nhưng gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi này, hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm thì sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự về Tội hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác.

Mức độ xử lý nhẹ hơn đó là xử phạt vi phạm hành chính theo Điều

"Điều 15. Vi phạm quy định về gây thiệt hại đến tài sản của người khác

2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

a) Hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác;

..."

Về việc bồi thường thiệt hại thì sẽ phải xác định mức độ thiệt hại thực tế do hành vi vi phạm gây ra thì người thực hiện hành vi sẽ có trách nhiệm bồi thường với thiệt hại thực tế đó.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Dear anh chị luật sư!Hiện tại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bà nội em, nhưng bà đã mất và đã làm giấy báo khai tử, gia đình em đang chờ làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới. Nhưng trong thời gian này cha mẹ em hiện không sống cùng nhau và dang làm thủ tục ly hôn.

Vậy giấy chưng nhận quyền sử dụng đất cũ em giữ có hợp lệ hay không (em là cháu nôi và nằm chung sổ hộ khẩu với bà nội), khi làm lại giấy chưng nhận quyền sử dụng đất mới ai là người đứng tên là hợp lý. nhờ anh chị hướng dẫn giúp em. Em xin chân thành cám ơn!

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Điều 650 Bộ luật dân sự 2015 quy định Những trường hợp thừa kế theo pháp luật

“1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:

a) Không có di chúc;”

Trường hợp bà nội của bạn mất mà không để lại di chúc thì thửa đất thuộc quyền sở hữu của bà sẽ là di sản thừa kế và chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất quy định tại điểm a khoản 1 Điều 651 BLDS 2015. Hàng thừa kế thứ nhất gồm các con đẻ của bà, không bao gồm cháu nội là bạn và mẹ đẻ của bạn.

Vậy, nếu bố của bạn là con trai duy nhất thì được hưởng toàn bộ di sản thừa kế trên. Việc bạn ở chung hộ khẩu với bà nội không đương nhiên được hưởng di sản thừa kế của bà, nên việc giữ sổ đỏ cũ mà không được sự đồng ý của các đồng thừa kế là không đúng quy định của pháp luật.

Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 quy định người thừa kế theo pháp luật

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;...

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”

Ngoài ra, việc sổ đỏ mới mang tên ai là hợp lý, hợp pháp được thực hiện theo thỏa thuận của các con đẻ của bà nội.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Dạ xin chào luật sư. Em lấy chồng được 14 năm vợ chồng sống chung với mẹ chồng ba chồng chết gần 40, trước khi chồng chết thì mẹ chồng có cho vợ chồng em đất ở và đất rẩy tất cả sổ nhà đất điều đứng tên một mình chồng, nhung trong sổ đất điều để là cho ông chứ không để cho họ ông. Me chồng cho được 1 năm rưỡi thì chồng em chết, tới ngày hôm nay mẹ chồng muốn lấy đất lại và sang tên sổ nhà đất qua cho mẹ chồng.

Vậy em muốn biết tình trạng em như vậy mẹ chồng em có sang tên từ chồng em qua tên mẹ chồng được không, hoac là mẹ chồng có được làm di chúc để lại số đất đó cho người khác không? Em với 2 đứa con chung của vợ chồng có được thừa hưởng phần đất của chồng em để lại hay không. Nhờ luật sư tư vấn giúp em? Cam ơn luật sư!

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Theo quy định của Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 về tài sản chung vợ chồng. Cụ thể:

Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

Như vậy, vì quyền sử dụng đất đứng tên chồng bạn là tài sản được tặng cho riêng nên sẽ xác định là tài sản riêng hình thành trong thời kỳ hôn nhân. Theo đó, sau khi chồng mất toàn bộ tài sản trên sẽ được chia thừa kế theo pháp luật. Cụ thể:

Điều 650. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật

1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:

a) Không có di chúc;

...

Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

Theo đó, toàn di sản thừa kế thừa kế trên sẽ được chia thành những phần di sản bằng nhau (gồm mẹ chồng, bạn và các con). Tức mẹ chồng bạn không có quyền sang tên quyền sử dụng đất nếu không có sự đồng ý của mẹ và các con của bạn; cũng không thể để di chúc đối với toàn bộ di sản trên được.
Câu hỏi: Xin chào luật sư. Ba mẹ tôi hứa có cho vợ chồng tôi mảnh đất để xây lên làm nơi dựa đồ kinh doanh, thì ba chồng tôi cho tiền xây lên rồi đến nay cũng đã 1 năm, nhưng bây giờ do nhu cầu làm ăn cần bán mảnh đất ấy để mua 1 mảnh đất tốt hơn để mở cửa hàng luôn

Ba tôi đồng ý cho bán nhưng tên đất vẫn cong đứng tên ba mẹ ruột tôi, vì tính tình ba tôi thay đổi không lường được, chỉ sợ đến lúc bán được cần chữ ký của ba tôi thì ba tôi không ký, nhưng khi yêu cầu ba tôi chuyển tên sang tên vợ chồng tôi thì ba tôi im lặng mà nói cứ bán rồi ba tôi sẽ ký tên. Vậy giờ cho tôi hỏi nếu mẹ tôi cũng đứng tên đất đó thì một mình mẹ tôi có thể chuyển nhượng quyền cho tôi mà không cần ba tôi hay không?

Trả lời: Chào bạn, đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi đã tư vấn trường hợp tương tự sau đây:

>> Định đoạt tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân

Căn cứ Điều 35 Luật hôn nhân và gia đình 2014 về Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung:

"1. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận.

2. Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng trong những trường hợp sau đây:

a) Bất động sản;

b) Động sản mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu;

c) Tài sản đang là nguồn tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình".

Căn cứ quy định trên thì việc định đoạt tài sản là đất đai thuộc khối tài sản chung của vợ chồng thì cần phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng. Trường hợp của gia đình bạn, nếu như quyền sử dụng đất đứng tên cả bố mẹ bạn thì đó được xác định là tài sản chung của bố mẹ bạn, khi định đoạt tài sản này sẽ phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của cả bố và mẹ bạn, một mình mẹ bạn sẽ không thực hiện được việc chuyển nhượng/tặng cho bạn quyền sử dụng đất.

Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ:
1900.6169
hoặc đến tư vấn trực tiếp tại văn phòng công ty Luật Minh Gia.

Trân trọng.
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Luật sư cho e hỏi.Mẹ e góa chồng. Nuôi em và chị e ăn học. Trong lúc đó mẹ e đi làm. Quen được một người và cũng thấy họ đối xử được nên mẹ em cũng làm giấy kết hôn.Và nhập khẩu vô nhà em.

Nhưng bây giờ người đó trở mặt lấy hết sổ hộ khẩu nhà em đi và lấy đi một chiếc xe đang trả góp và đứng tên mẹ em và tiền của mẹ em mua. Bây giờ người đó lấy đi và trốn không về. Bây giờ mẹ e không có tiền để đóng hàng tháng. em và mẹ em phải làm sao ? Luật sư giúp e để có hướng giải quyết nhanh nhất ạ. Em cảm ơn.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Về vấn đề sổ hộ khẩu: Anh/chị có quyền trình báo về vấn đề mất sổ hộ khẩu tại CA xã, phường và sau đó thực hiện thủ tục cấp lại sổ hộ khẩu theo sự hướng dẫn của cơ quan công án quản lý cư trú tại địa phương. Anh/chị thảm khảo bài viết sau: Thủ tục xin cấp lại sổ hộ khẩu do bị mất

Về vấn đề người chồng mang xe tên của người vợ bỏ trốn, không liên lạc được thì có dấu hiệu của hành vi chiếm đoạt tài sản. Gia đình có quyền tố giác, trình báo hành vi phạm tội này tới cơ quan có thẩm quyền. Cụ thể:

Điều 101 BLTTHS quy định Tố giác và tin báo về tội phạm

"Công dân có thể tố giác tội phạm với Cơ quan điều tra, Viện kiểm sát, Tòa án hoặc với các cơ quan khác, tổ chức. Nếu tố giác bằng miệng thì cơ quan, tổ chức tiếp nhận phải lập biên bản và có chữ ký của người tố giác.

Cơ quan, tổ chức khi phát hiện hoặc nhận được tố giác của công dân phải báo tin ngay về tội phạm cho Cơ quan điều tra bằng văn bản."

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến 1900.6169 của chúng tôi để được giải đáp.

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến - Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Xin chào luật sư! em muốn hỏi việc này mong luật sư giải đáp thắc mắc giúp em.Bà ngoại em đứng tên sổ đỏ, nhưng nay bà mất đột xuất, chưa để lại giấy tờ gì cho các con về phần đất. bà có 3 người con gái, một ng đi theo chồng và không lấy đất đó, giờ còn lại 2 người chia đôi. đã thõa thuận 3 bên không có vướng mắc gì. giờ em muốn từ sổ đỏ cũ tách ra làm 2 cho 2 người em cần thủ tục gì? Em có lên trình bày với xã em đang ở thì họ ậm ừ không cho em thời gian rõ ràng trả lời cho em. em canh trực người đó nhiều lần họ trốn tránh không muốn giải quyết, giờ em muốn lên Huyện để họ giải quyết cho e được không? và lên huyện e cần đơn gì để họ giúp em? tại lên huyện là họ cứ nói về xã. bây giờ xã không giải quyết cho e, làm sao e về xã được. mong luật sư tư vấn giúp em!. Em cảm ơn  nhiều Ạ!

Trả lời: Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

>> Thủ tục tách thửa và chuyển nhượng đất thừa kế chưa chia

>> Thủ tục tách thửa cho đất nhận thừa kế chưa được cấp sổ đỏ

>> Quy định về tách thửa đất sau khi nhận thừa kế

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Câu hỏi: Câu hỏi: Tôi muốn hỏi về trường hợp: tôi và bố mẹ tôi đang cùng một hộ khẩu tại quê, nay tôi đã lấy vợ và có con nên bố mẹ tôi có sây nhà tại một lô đất khác bìa đỏ mang tên bố tôi, nay tôi muốn hỏi tôi có thể tách khẩu riêng và làm hộ khẩu mới tại lô đất tôi đang ở được không, bìa đỏ đất vẫn mang tên bố tôi. Trong trường hợp làm dc hộ khẩu riêng có tôi, vợ con tôi và mẹ vợ tôi, khi ly hôn thì lô đất tôi đang ở có phải chia cho những người trong hộ khẩu mới không? Cảm ơn luật sư.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Về vấn đề anh muốn tách riêng khẩu của gia đình của mình bao gồm: vợ chồng và con và mượn ngôi nhà đứng tên người bố để đăng ký thường trú thì phải có sự đồng ý của chủ sở hữu ngôi nhà (người bố). Anh thực hiện 2 thủ tục sau:

- Thủ tục tách khẩu từ sổ hộ khẩu chung của gia đình:

+ Sổ hộ khẩu;

+ Phiếu báo thay đổi hộ khẩu nhân khẩu;

+ CMND; giấy khai sinh của con

+ Văn bản đồng ý của chủ hộ cho tách khẩu;

- Thủ tục thay đổi địa chỉ thường trú:

+ Sổ hộ khẩu;

+ Phiếu báo thay đổi hộ khẩu nhân khẩu;

+ CMND; giấy khai sinh

+ Văn bản đồng ý của chủ sở hữu ngôi nhà ( người bố)

+ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Lưu ý:
Vấn đề có hộ khẩu đăng ký thường trú khi "mượn" ngôi nhà thuộc sở hữu của người bố không có nghĩa là tất cả những người trong khẩu có quyền sở hữu ngôi nhà (trường hợp gia đình anh cùng mẹ vợ nhập vào ngôi nhà đứng tên bố anh chỉ là mượn chỗ ở của người bố).

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Luật sư cho em hỏi: em ký hợp đồng làm việc không xác định thời hạn tại cơ quan nhà nước từ tháng 6 năm 2013, tháng 6 năm 2017 cơ quan ra quyết đính thôi hợp đòng lao động theo chủ trương tinh giảm biên chế của UBND huyện, vậy chế độ trợ cấp nghỉ việc cho em sẽ được áp dụng theo điều 49, luật lao động hay áp dụng theo nghị định 108/2014/ND-CP. Chế độ trợ cấp được tính như thế nào ạ!em cám ơn!

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Điều 2 Nghị định 108/2014/NĐ-CP về đối tượng áp dụng:

"1. Cán bộ, công chức từ Trung ương đến cấp xã;

2. Viên chức trong các đơn vị sự nghiệp công lập;

3. Người làm việc theo chế độ hợp đồng lao động không xác định thời hạn quy định tại Nghị định số 68/2000/NĐ-CP ngày 17 tháng 11 năm 2000 của Chính phủ về thực hiện chế độ hợp đồng một số loại công việc trong cơ quan hành chính nhà nước, đơn vị sự nghiệp và theo các quy định khác của pháp luật.

4. Chủ tịch công ty, thành viên Hội đồng thành viên, Tổng Giám đốc, Phó Tổng Giám đốc, Giám đốc, Phó Giám đốc, Kế toán trưởng, kiểm soát viên trong các công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do Nhà nước hoặc do tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội làm chủ sở hữu (không bao gồm Tổng Giám đốc, Phó Tổng Giám đốc, Kế toán trưởng làm việc theo chế độ hợp đồng lao động).

5. Những người là cán bộ, công chức được cơ quan có thẩm quyền cử làm người đại diện theo ủy quyền đối với phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp có vốn nhà nước.

6. Người làm việc trong biên chế được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao tại các hội".

Như vậy, những người làm việc theo chế độ hợp đồng lao động không xác định thời hạn quy định tại Nghị định số 68/2000/NĐ-CP mới thuộc đối tượng áp dụng của nghị định 108. Trường hợp anh/chị ký HĐLĐ không xác định thời hạn nhưng không thuộc đối tượng của Nghị định 68/2000/NĐ-CP thì sẽ không được giải quyết chế độ thôi việc theo Nghị định 108.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến 1900.6169 của chúng tôi để được giải đáp.

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến - Công ty Luật Minh Gia