Câu hỏi: Chào LS. Tôi xin hỏi LS vấn đề như sau: Bác tôi ko có con cái, tôi là cháu bên Bác gái. Bác trai tôi đã mất được hơn 1 năm nay. Nay Bác gái tôi muốn lập di chúc để lại nhà và đất đai cho tôi. Sổ đỏ nhà và đất hiện đều mang tên cả 2 Bác. Nay nếu lập di chúc để lại cho tôi thì cần làm những thủ tục gì đúng pháp luật? Bác trai trước khi mất thì có để lại di chúc toàn bộ cho Bác gái tôi. Xin cảm ơn LS!

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, trường hợp của anh/chị, để chặt chẽ nhất, chúng tôi tư vấn bác gái cần thực hiện thủ tục theo các bước sau: Bước 1: Khai nhận di sản thừa kế tại văn phòng công chứng, Bước 2: Đăng ký sang tên để một mình bác đứng tên trên sổ đỏ , Bước 3: Tiến hành lập di chúc. Cụ thể đối với từng bước chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một số bài viết cụ thể sau đây:
- Hướng dẫn thủ tục khai nhận di sản thừa kế
- Thủ tục và thuế, phí sang tên nhà đất thừa kế
- Điều kiện để di chúc hợp pháp
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

1 |==========================

Tư vấn quyền thừa kế

Câu hỏi đề nghị tư vấn:

xin hỏi luật sư tư vấn giùm?nhà tôi có ba chị em 1 gái và 2 trai tôi là con trưởng cả ba cùng có gia đình và con cái chị tôi đã ly hôn và ở chung cùng nhà khi bố mẹ tôi còn sống hiện tại bố mẹ tôi đã mất giấy tờ người em trai tôi cầm giờ tôi yêu cầu em tôi đưa ra để tôi xem nhưng em tôi không đưa và bảo các cô em ruột của bố tôi giữ nhưng tôi biết là em tôi đang cất và không đưa tôi xem tôi là con trai trưởng trong gia đình tôi có quyền được xem và cầm sổ đỏ không hiện tại ngôi nhà tôi đang sinh sống có hai quyển hộ khẩu tôi hộ khẩu riêng trong ngôi nhà đấy và hộ khẩu của bố mẹ tôi có tên chị và em trai tôi xin hỏi tôi có quyền khởi kiện khi e trai tôi cố tình không đưa tôi xem sổ đỏ quyền sự dụng đất trong ngôi nhà hiện tại đang ở xin cảm ơn

Trả lời tư vấn:
Chào anh! Cảm ơn anh đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh chúng tôi tư vấn như sau:

Do thông tin anh cung cấp không rõ ràng về việc người em trai của anh giữ giấy tờ cụ thể là những giấy tờ gi. Do đó, chúng tôi không tư vấn cụ thể cho anh được.

- Trường hợp giấy tờ đó chỉ là các giấy tờ liên quan đến tài sản của bố mẹ anh không phải là di chúc. Trường hợp này, phần tài sản đó sẽ được phân chia theo quy định của pháp luật về thừa kế. Cụ thể, anh có thể tham khảo bài viết sau: https://luatminhgia.com.vn/van-de-chia-thua-ke-khi-khong-co-di-chuc.aspx

- Trường hợp giấy tờ đó là bản di chúc của bố mẹ anh. Trường hợp này, cần phải xem xét bản di chúc đó có hợp pháp hay không, nếu di chúc hợp pháp thì phần di sản thừa kế sẽ chia theo di chúc đó; nếu di chúc không hợp pháp thì phần di sản thừa kế đó sẽ chia theo pháp luật.

Tuy nhiên, trong trường hợp có tranh chấp thì việc khởi kiện phân chia cần lưu ý về thời hiệu khởi kiện, vì theo quy định tại Điều 645 Bộ luật dân sự 2005 thì thời hiệu khởi kiện về thừa kế là 10 năm. Trường hợp hết thời hiệu 10 năm thì việc khởi kiện chia thừa kế anh có thể tham khảo bài viết: https://luatminhgia.com.vn/chia-di-san-thua-ke-khi-da-het-thoi-hieu-khoi-kien.aspx

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình

2 |==========================

Thừa kế theo pháp luật và thừa kế không phụ thuộc nội dung di chúc

Câu hỏi đề nghị tư vấn:

Xin làm ơn cho em hỏi: Vợ chồng Anh trai em có 1 con gái, vợ cặp bồ nên hai vợ chồng bỏ nhau đã ra tòa chia tài sản và đã lấy trích lục được khoảng 5 tháng rồi, con gái 15 tuổi ở với mẹ. Nay anh về sống với mẹ đẻ gần 90 tuổi, trên mảnh đất cũ của người mẹ . Nhưng anh quá đau khổ và tự hành hạ bản thân mình, Mẹ già yếu chăm sóc không được chu đáo nên anh Ốm và đã mất. Trước khi mất tài sản riêng của anh là một mảnh đất của anh mua, 1 sổ tiết kiệm 100 triệu, 30 triệu tiền mặt và 1 sổ bảo hiểm nhân thọ. Vậy Làm ơn xin tư vấn giúp em: mẹ đẻ của anh có được hưởng số tài sản mà anh trai để lại không? Vì hiện nay Đứa con gái của anh đang đòi lấy giữ số tài sản đó. Em là em gái của anh, em thấy thương mẹ em vô cùng không có ai để nương tựa cả. Mong làm ơn chỉ giúp em với. Em xin cảm ơn, Rất cảm ơn....

Trả lời tư vấn:

Chào chị! Cảm ơn chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, đối với yêu cầu hỗ trợ của chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một số bài viết cụ thể sau đây:
- Thừa kế theo pháp luật
- Quy định của pháp luật về di chúc hợp pháp
- Quy định về kỷ phần bắt buộc trong Bộ luật dân sự năm 2005
Áp dụng vào trường hợp của gia đình chị như sau: nếu mẹ đẻ của anh trai chị không từ chối nhận di sản và không thuộc trường hợp không được quyền hưởng thừa kế theo Điều 643 Bộ luật Dân sự 2005 thì việc chia thừa kế giải quyết như sau:
a. Trường hợp 1: anh trai chị có di chúc và di chúc hợp pháp.
Nếu nội dung di chúc anh trai chị không để lại bất kỳ một phần di sản nào cho mẹ đẻ hoặc có nhưng ít hơn hai phần ba của một suất thừa kế theo pháp luật,
thì mẹ đẻ của anh ấy có quyền yêu cầu được thừa kế it nhất bằng 2/3 của 1 suất thừa kế theo pháp luật.
Nếu nội dung di chúc anh trai chị để lại toàn bộ tài sản cho mẹ đẻ và con của anh ấy đã thành niên, sức khỏe bình thường và có khả năng lao động,
thì việc chia di sản sẽ hoàn toàn tuân theo nội dung di chúc.
Nếu nội dung di chúc anh trai chị để lại toàn bộ tài sản cho mẹ đẻ nhưng con của anh chưa thành niên hoặc đã thành niên nhưng không có khả năng lao động,
thì con của anh có quyền yêu cầu được thừa kế it nhất bằng 2/3 của 1 suất thừa kế theo pháp luật.
b. Trường hợp 2: anh trai chị không có di chúc hoặc di chúc không hợp pháp
Trường hợp này di sản của anh sẽ được chia theo pháp luật là chia đều cho những người thừa kế theo pháp luật của anh theo Điều 676 Bộ luật Dân sự 2005.
Ngoài ra, chị có thể tham khảo Bộ luật Dân sự 2005 có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của chị.