Câu hỏi: Bố và mẹ tôi có 1 thửa đất ở muốn chuyển nhượng cho tôi nhưng anh rể (Chồng chị tôi) không cho bố tôi chuyển nhượng vì ông ấy đòi bố tôi chia thừa kế 3 căn nhà cho chị tôi. Yêu cầu của anh rể đúng hay sai. Nếu đúng hoặc sai thì căn cứ vào điều khoản mấy của văn bản nào. Xin cảm ơn.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Thứ nhất, thời điểm mở thừa kế là thòi điểm người để lại di sản chết: Về thừa kế theo di chúc và thời điểm mở thừa kế

Thứ hai, chồng chị bạn không có quyền định đoạt nếu đất là bố mẹ bạn nên trường hợp này bố mẹ bạn chỉ cần làm thủ tục tặng cho theo quy định thì pháp luật sẽ công nhận giao dịch này: Thủ tục như sau: Tư vấn thủ tục tặng cho đất ?
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:

1 |==========================

Tư vấn tặng cho quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn:

Kính gửi luật Minh Gia Tôi xin hỏi trường hợp như sau: Cô chú của tôi có mua một căn chung cư tại Hoàng Mai Hà Nội. Cách đây 2 năm cô chú quyết định sang tên căn hộ cho con gái của mình và đã tiến hành làm văn bản cho tặng + công chứng. Tuy nhiên sau đó cô chú không tiến hành nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ (chưa làm thủ tục kê khai thuế TNCN và phí trước bạ) đến nay cô chú của tôi muốn sang tên cho em họ tôi. Tôi xin hỏi thủ tục như thế nào, có phải làm lại hợp đồng cho tặng không? Tôi xin cảm ơn.

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi không hiểu rõ câu hỏi của anh/chị. anh/chị hỏi là muốn sang tên cho "em họ tôi". Em họ ở đây có phải là người con gái đã được tặng cho theo hợp đồng đã được công chứng trước????
Chúng tôi  đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
https://luatminhgia.com.vn/thu-tuc-tang-cho-quyen-su-dung-dat-cho-con.aspx
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:
- Luật đất đai 2013;
- Nghị định 43/2014/NĐ-CP Hướng dẫn thi hành Luật đất đai;
- Luật thuế thu nhập cá nhân 2007 sửa đổi, bổ sung năm 2013;
- Nghị định 45/2011/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 23/2013/NĐ-CP quy định về lệ phí trước bạ.

2 |==========================

Nhận tặng cho nhà từ bố mẹ

Câu hỏi đề nghị tư vấn:

Xin cho tôi hỏi tôi được bố mẹ tặng cho 1 căn nhà vậy sau khi được nhận tặng cho căn nha này tôi muốn bán thì tôi phải đóng những khoản thuế nào ? đây là căn nhà đầu tiên tôi được tặng cho va là căn nhà duy nhất của tôi .Xin cty luật giải đáp cho tôi được biết .Tôi xin chân thành cảm ơn . Đã gửi từ iPad của tôi

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
Bố mẹ tặng cho nhà đất cho con có được miễn thuế không?
Thủ tục cho tặng tài sản giữa bố mẹ và con như thế nào?
Bố mẹ cho tặng quyền sử dụng đất có được miễn thuế không?
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:
Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi bổ sung số 26/2012/QH13
Nghị định số 65/2013/NĐ-CP Hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân

3 |==========================

Tư vấn tặng cho quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn:

gia đình tôi có một mảnh đất, bố tôi mất chỉ còn lại mẹ và 3 anh chị em. Nay mẹ tôi muốn tặng cho 01 người anh đầu và các em đều nhất trí để sau này anh có trách nhiệm phụng dưỡng mẹ già.Vậy trình từ thủ tục tặng cho cần làm những gì mong Luật Sư giúp đỡtôi xin chân thành cảm ơn!

Trả lời tư vấn: