Câu hỏi: Nhà tôi có một mảnh đất từ thời cụ tôi để lại, khi cụ còn sống cụ có viết di chúc cho cháu của cụ là bác ruột của tôi bây giờ. Sau khi cụ mất khoảng 16 năm do đất lúc đó chưa có sổ đỏ nên bà nội tôi làm sổ đỏ tên bà tôi. Và giờ bà làm tên sổ đỏ cho bố tôi đã xong thì bác ruột tôi bảo có di chúc của cụ để lại. Vậy tôi hỏi theo pháp luật bố tôi hay bác tôi đc quyền sử dụng mảnh đât đó?

Trả lời: “1. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau:
a) Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này;
b) Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này.”
Theo quy định tại Điểm d Khoản 1 Điều 688 BLDS năm 2015 thì thời hiệu được áp dụng theo quy định của BLDS năm 2015. Bạn không cung cấp cụ thể cụ mất năm nào nên chúng tôi không thể xác định cụ thể. Bạn cần xác định thời điểm cụ mất để tính thời hiệu khởi kiện về thừa kế. Ngoài ra tiểu mục 2.2 Mục 2 Phần I quy định về thời hiệu khởi kiện yêu cầu phân chia di sản đối với những trường hợp thời điểm mở thừa kế trước năm 1990 thì thời hiệu thừa kế tính từ ngày 10/9/1990 (ngày pháp lệnh thừa kế năm 1990 có hiệu lực)
Và Tiểu mục 2.4 Mục 2 Phần I Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP quy định:
“2.4. Không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế
a) Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết và cần phân biệt như sau:
a.1) Trường hợp có di chúc mà các đồng thừa kế không có tranh chấp và thoả thuận việc chia tài sản sẽ được thực hiện theo di chúc khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo di chúc.
a.2) Trường hợp không có di chúc mà các đồng thừa kế thảo thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo thoả thuận của họ.
a.3) Trường hợp không có di chúc và các đồng thừa kế không có thoả thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo quy định của pháp luật về chia tài sản chung.
b) Trường hợp người chết để lại di sản cho các thừa kế nhưng các thừa kế không trực tiếp quản lý, sử dụng mà di sản đó đang do người khác chiếm hữu bất hợp pháp hoặc thuê, mượn, quản lý theo Ủy quyền... thì các thừa kế có quyền khởi kiện người khác đó để đòi lại di sản.”
Hiện tại mặc dù bố bạn đang có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tuy nhiên trước khi mất cụ đã để lại di chúc định đoạt phần tài sản của mình. Nếu vụ việc của gia đình bạn phù hợp với Tiểu mục 2.4 Mục 2 Phần I Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP thì hiện nay bác của bạn vẫn có quyền khởi kiện để hưởng di sản thừa kế của bà.