Câu hỏi: Thu hồi đất, các vật nuôi là thủy sản giải quyết bồi thường như thế nào?

Trả lời: Nội dung tư vấn:

Xin chào luật sư Minh Gia. Nhờ luật sư tư vấn giúp gia đình tôi 1 số vấn đề về đất đai. Gia đình tôi củ thể là bố mẹ tôi Đã chết năm 2014. Mẹ tôi sn 1961. Bị tai biến từ năm 1994. Năm 2002 bố mẹ tôi có dồn điền đổi thửa để đắp ao nuôi thuỷ sản và trồng hoa màu,cây ăn quả trên địa bàn xã nhưng ơ thôn khác. Với diện tích hơn 1h(tôi k nhớ chính xác) Để sinh sống. Đên năm 2009 UBND xã có thông báo phần ao đó vào dự án thu hồi giải phóng mặt bằng của nhà nước. Đến giữa năm 2011 bố tôi có đi nhận tiền đền bù vơi số tiền là 161triệu đồng. Gia đình tôi đã chấp hành. Nhưng tư đó đên nay khu dự án chưa làm tới phần ao nhà tôi bố mẹ tôi vẫn ơ đó sinh sống và làm việc. Và tháng 4/2014 bố tôi chết ở ao nhà tôi đám tang xong mẹ tôi vê trong làng ơ vơi tôi và các em. Lúc đó gia đình tôi không sinh sống nữa và cho người anh họ mượn đẻ anh ấy tiếp tục làm việc tại đó. Rồi đầu tháng 5/2018 các cán bộ địa trính xã. chủ đầu tư có gặp tôi và nói chuyện, khu ao nhà tôi sắp làm tới đề nghĩ gia đình chuẩn bị di dời trả lại phần đát cho khu dự án.

Hỏi: Các cán bộ có nói sẽ hỗ trợ cho 10triệu tiền di dời 10triệu tiền bơm nước ao để bắt cá đi. Tôi thấy không hợp lý cho lăm và có mấy lần 2 bên trao đổi để đi đên hướng giải quyết cùng có lợi. Nhưng bất thành vì bên dự án vẫn giữ mức hỗ trợ đó. Tôi có nói răng sẽ làm đơn kiến nghĩ lên phòng phát triển quỹ đất huyện  để xem xét giải quyết. Nhưng tôi không nắm được rõ luật cho lăm. Vì vậy tôi trình bày mail này mong luật sư tư vấn giúp gia đình tôi có hướng nào giải quyết êm đẹp.

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Khoản 2 Điều 90 của Luật Đất đai năm 2013 quy định về bồi thường đối với cây trồng vật nuôi như sau:

2.

Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với vật nuôi là thủy sản thì việc bồi thường thực hiện theo quy định sau đây:

a) Đối với vật nuôi là thủy sản mà tại thời điểm thu hồi đất đã đến thời kỳ thu hoạch thì không phải bồi thường;

b) Đối với vật nuôi là thủy sản mà tại thời điểm thu hồi đất chưa đến thời kỳ thu hoạch thì được bồi thường thiệt hại thực tế do phải thu hoạch sớm; trường hợp có thể di chuyển được thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại do di chuyển gây ra; mức bồi thường cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.

”

Đối với trường hợp của bạn, theo quy định tại khoản 2 Điều 90 của Luật đất đai năm 2013 thì khi thu hồi đất thì ngoài việc bồi thường về đất, các vật nuôi là thủy sản mà tại thời điểm thu hồi đất đã đến thời kỳ thu hoạch thì không phải bồi thường. Nếu chưa đến thời kỳ thu hoạch được bồi thường thiệt hại thực tế do phải thu hoạch sớm; trường hợp có thể di chuyển được thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại do di chuyển gây ra.

Đối với trường hợp của bạn, do bạn không nói rõ bạn thuộc tỉnh nào cho nên không thể xác định được rõ cụ thể số tiền bồi thường là bao nhiêu nghìn đồng/1m2 diện tích ao nuôi để từ đó xác định được số tiền hỗ trợ di dời và bồi thường thiệt hại đối với vật nuôi là thủy sản của bạn như bạn đã chia sẻ có hợp lý hay không.

Trân trọng!

CV tư vấn: Vi Thị Huyền- Luật Minh Gia.