Câu hỏi: Xin chào luạt sư. Tôi có câu hỏi mong luật sư tư vấn giúp tôi. Nhà ông nội tôi sinh được 6 người con 2 con trai 4 con Gái. Các cô đều đã đi xây dưng gia đình.( lấy chồng) bố tôi là lớn nhất. (là con cả). Ong nội tôi có lo đất 600m vuông năm 1999 đã cắt cho bố tôi 200m vuông làm nhà. Là nhà hiện nay tôi đang ở. Bố tôi hiện giờ đã mất.( chết ) tôi là cháu đích tôn của ông. Còn 400m vuông đất còn lại là đứng tên bìa đỏ của ông tôi làm chủ sở hữu. Năm 2013 ông cho chú tôi làm nhà trên 1 phần nhỏ khoảng 170m vuông và ông chỉ nói mồm là sau này tao chết cứ thế mà ở phần nhà của ông đang ở để làm thờ tổ và giao cho tôi gánh vác cúng giỗ .Cách đây 2 tháng ông nội tôi đột ngột qua đời ko để lại di chúc khi ông chết mẹ tôi và tôi đứng da chôn cất. Bây giờ chú tôi muốn toàn bộ hai căn nhà của ông tôi và của chú  phải là nhà của chú tôi sở hữu. Nhưng với căn nhà của ông tôi thìtôi và mẹ ko đồng ý a e đã sảy da cãi vãn tranh chấp. Vậy theo luật tôi có quỳên được hưởng thừa kế hay ko và toàn bộ lô đất 400m vuông của ông tôi phải chia như thế nào là đúng pháp luật. Và tôi cần những thủng tục gì . Tôi năm nay 27 tuổi chua có vợ con là cháu đích tôn chỉ muốn dữ lại ngôi nhà của cha ông để làm nhà thờ tổ.và bây giờ tôi ko làm cho dõ dàng về lâu dài liệu 10 năm 20 năm nữa ko tôi có thể dữ đk căn nhà đó không.

Trả lời: Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Chia di sản thừa kế khi không có di chúc
Phân chia di sản thừa kế không có di chúc.
Như vậy, khi không có di chúc, di sản thừa kế được phân chia cho những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Cháu là người thuộc hàng thừa kế thứ hai nên không được hưởng chia thừa kế theo pháp luật. Tuy nhiên, do bố bạn đã mất nên trường hợp này bạn được hưởng thừa kế thế vị đối với suất thừa kế mà đáng lẽ bố bạn được chia.
Theo quy định của Bộ luật dân sự 2015, có hiệu lực từ ngày 1/01/2017 đối với di sản là bất động sản thì thời hiệu khởi kiện về thừa kế là 30 năm. Khi hết thời hiệu này thì tài sản thuộc về người đang quản lý di sản đó.
Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

2 |==========================

Tư vấn thừa kế theo di chúc và theo pháp luật

Câu hỏi đề nghị tư vấn:
Em xin chào CÔNG TY LUẬT TNHH MINH GIA (MINHGIA LAWFIRM) Em muốn hỏi về quy định viết di chúc và việc cấp sổ đỏ ạ Hiện tại bà ngoại của chồng em đang còn sống, ông ngoại thì đã mất năm 2011 và bây giờ bà ngoại em muốn chia đất cho chồng em (chồng em là cháu ngoại của bà). Bà ngoại em có 4 người con, 2 gái và 2 trai, vậy công ty cho em hỏi, bà em có được viết di chúc cho vợ chồng em hưởng 1 phần đất không, hay phải di chúc lại cho mẹ chồng em, rồi mẹ chồng em nhượng lại cho em. Chồng em là con ngoài giá thú, ko có cha, mẹ chồng em đã lấy chồng và có 2 người con khác, hơn nữa cuộc sống hiện tại của mẹ chồng em khó khăn, nếu như phần đất đó mà di chúc lại cho mẹ chồng em thì vợ chồng em sẽ ko được quyền sở hữu, và sau này mẹ chồng em chết thì người cha dượng kia sẽ được hưởng đúng ko ạ. Em xin cảm ơn.

Trả lời tư vấn:

Chào chị! Cảm ơn chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, trường hợp của chị chúng tôi tư vấn như sau:

Bà ngoại của chồng chị có quyền lập di chúc định đoạt di sản của mình cho bất kỳ ai, kể cả người ngoài không có quan hệ huyết thống. Khi lập di chúc bà cần lưu ý để lập di chúc đúng quy định pháp luật, tránh các tranh chấp về sau. Về các điểm lưu ý khi lập di chúc chúng tôi đã tư vấn qua bài viết "Thừa kế theo di chúc theo quy định tại Bộ luật dân sự 2015". Trường hợp bà ngoại qua đời mà không có di chúc hợp pháp thì việc thừa kế sẽ được chia theo pháp luật là chia đều là cho tất cả những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bà theo Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015, cụ thể bao gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết (nghĩa là không có chồng chị nhưng có mẹ chồng chị). Đối với di sản của mẹ chồng, nếu thời điểm mẹ qua đời có di chúc hợp pháp thì việc thừa kế sẽ tuân theo di chúc, nếu không có di chúc hợp pháp thì được chia theo pháp luật cũng chia cho những chủ thể như trên, nghĩa là có cả cha dượng của chồng (nếu người đó có hôn thú hợp pháp với mẹ chồng vào thời điểm mẹ qua đời) và chồng chị.
Chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Ngoài ra, chị có thể tham khảo thêm qua: "Mẫu di chúc" đã đăng trên website Luật Minh Gia.

3 |==========================

Thừa kế theo di chúc và theo quy định của pháp luật

Câu hỏi đề nghị tư vấn:
Ông nội tôi có 12 người con. Khi chết ông không để lại di chúc. Ngôi nhà đang ở là nhà thờ tổ tiên.Ngôi nhà này có bà cô thứ 8 và ông chú thứ 10 ở. Các cô chú còn lại đều có nhà riêng do ông nội tôi cho.Bà cô 8 không chồng , con đem tôi về nuôi (tôi là con của người anh thứ 3,đã mất). Trước khi cô 8 tôi mất có để lại di chúc thừa kế phần của bà (có công chứng) trong căn nhà thờ tổ này (nếu như các chú tôi đòi bán ) Nay cô tôi mất ,các chú tôi đòi bán và nói tôi không có phần thừa kế của cô vì nói tôi không phải là con nuôi.Vậy tôi có được quyền thừa kế phần của cô tôi không? Kính xin luật sư tư vấn dùm.Xin chân thành cảm ơn.

Trả lời tư vấn:

Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Tư vấn về thừa kế theo di chúc

Như vậy, dù bạn không phải là con nuôi của cô bạn nhưng trước khi mất, cô bạn đã lập di chúc để lại phần tài sản thuộc sở hữu của cô cho bạn. Bạn được xác định là người thừa kế theo di chúc của cô bạn.  Ngoai ra, theo thông tin bạn cung cấp, bạn là con của người con trai thứ ba của ông bạn. Ông bạn mất không để lại di chúc nên tài sản thuộc sở hữu của ông bạn được chia theo định của pháp luật, các con của ông đều được thừa hưởng di sản. Khi các con mất, phần tài sản thuộc sở hữu của họ tiếp tục được chia thừa kế theo di chúc hoặc theo quy định pháp luật. Bạn là người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn, cô bạn để di sản của cô cho bạn. Như vậy, bạn vừa là người thừa kế theo pháp luật của bố bạn, vừa là người thừa kế theo di chúc của cô bạn, bạn sẽ được hưởng di sản từ cả hai người này.

Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

4 |==========================

Di chuc có bắt buộc phải công chứng không?

Câu hỏi đề nghị tư vấn:
Hỏi tư vấn: Tôi muốn được luật sư tư vấn về vấn đề di chúc thừa kế đất ở.Thưa luật sưNhà tôi có 4 anh chị em, 2 trai 2 gái. Bố mẹ tôi 70 tuổi còn khoẻ và minh mẫn. Bố mẹ tôi có 2 mảnh đất có sổ đỏ đứng tên bố mẹ tôi. Hiện nay bố mẹ tôi muốn lập di chúc để thừa kế 2 mảnh đất cho cháu trai ( con trai anh cả) và anh trai thứ 2. Bố mẹ tôi đã ra Uy ban nhân dân xã để làm thủ tục thừa kế nhưng họ yêu cầu nhiều thủ tục và yêu cầu phải có chữ kí của tất cả các con. Nhưng do anh trai cả không đồng ý kí nên hiện nay bố mẹ tôi vẫn chưa làm được thủ tục.Và uỷ ban nhan dân xã còn yêu cầu các thủ tục trích đo, chi phí hơn 10 triệu đồng. Vậy tôi muốn luật sư tư vấn giúp tôi các thủ tục để có thể làm di chúc nhanh chóng.Cảm ơn luật sư.Mong nhận được sự giúp đỡ.

Trả lời tư vấn:

Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi đã tư vấn như sau:

Trường hợp của bạn, theo thông tin bạn cung cấp, đất là tài sản thuộc sở hữu của bố mẹ bạn, không phải tài sản hộ gia đình thì khi lập di chúc, bố mẹ bạn có toàn quyền quyết định để lại số đất này cho ai sau khi bố mẹ bạn mất. UBND xã yêu cầu có chữ ký của các con là không có căn cứ quy định pháp luật. Khi lập di chúc, theo quy định của Bộ luật dân sự 2015, di chúc của người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, minh mẫn sáng suốt và tự nguyện lập không bắt buộc phải có công chứng. Người có tài sản có thể tự viết tay thể hiện ý chí định đoạt tài sản cho ai, trong di chúc không tẩy xóa, sửa chữa và có ký từng trang. Vì vậy, trong trường hợp UBND xã cố tình làm khó gia đình bạn, bố mẹ bạn có thể lựa chọn công chứng di chúc tại văn phòng công chứng tư hoặc trường hợp xấu nhất là bố mẹ bạn tự lập di chúc, không cần công chứng. Di chúc bằng văn bản tự lập vẫn có hiệu lực phát sinh khi bố mẹ bạn mất.

Di chúc không công chứng, chứng thực có được coi là hợp pháp?
Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia

5 |==========================