Câu hỏi: Thưa luật sư, ba má tôi có miếng đất hình thành sau hôn nhân, sau đó ba tôi mất mà ko có di chúc (do tai nạn giao thông). Ông nội tôi mất sau ba 4 năm. Bây giờ, má tôi muốn nhượng đất lại cho tôi. Má tôi có đi hỏi bên phòng công chứng thì bên kia có nói là miếng đất này 1/2 của má tôi, 1/2 của ba tôi. Nên cần phải có sự đồng ý của bà nội tôi và các cô chú tôi + photo công chứng cmnd, giấy khai sinh, sổ hộ khẩu của họ Tôi ko biết là thủ tục của nó đúng như vậy ko ạ? Vì cô chú tôi ở xa và giấy tờ cũng mất hết rồi. Nếu bà tôi viết đơn tay, nội đúng chuyển nhượng đất cho tôi thì có cần ra phường công chứng hay chỉ cần người làm chứng và kí tên đóng dấu là đủ? Tôi cám ơn luật sư

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một số bài viết cụ thể sau đây:

- Thừa kế theo pháp luật (Theo đó khi ba anh/chị qua đời không có di chúc, di sản của ba được chia theo pháp luật là chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của ba trong đó có ông nội. Nếu ông nội qua đời sau ba thì những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của ông, trong đó có các cô chú là con của ông, tiếp tục được thừa kế phần mà ông được thừa kế từ ba. Như vậy trong thủ tục phân chia di sản thừa kế sẽ cần ý kiến của cả các con đẻ cùng con nuôi của ông nội, và giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân giữa cô chú và ông nội).

- Thủ tục và thuế, phí sang tên nhà đất thừa kế (Theo đó để có thể làm thủ tục chuyển nhượng trường hợp đất có liên quan đến thừa kế thì gia đình bắt buộc phải thực hiện thủ tục phân chia di sản thừa kế, không thể tự làm văn bản có người làm chứng thông thường).

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Ngoài ra, anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh/chị:

- Bộ luật Dân sự 2005

- Luật Công chứng 2014

1 |==========================

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ 2: Chia di sản thừa kế khi di chúc bị vô hiệu một phần​

Xin chào Luật sư, Tôi có đọc trên trang web và được bạn bè giới thiệu về chất lượng, dịch vụ hỗ trợ tư vấn miễn phí luật của Công ty luật Minh Gia tôi thấy rất chuyên nghiệp và uy tín. Luật sư vui lòng tư vấn giúp tôi trường hợp chia di sản như sau: “Ông Quảng có một người con duy nhất là ông Đại, ông Đại có vợ là bà Tiểu. Hai người có với nhau được ba người con là anh Hảo, 34 tuổi, bị bệnh down; anh Hiều 28 tuổi và anh Hạo 9 tuổi. Anh Hiều có vợ là chị Xiếu và có được một người con gái 2 tuổi là Hiền. Ngày 28.4.2015 ông Đại lập di chúc chia cho anh Hảo 1 tỷ 200 triệu đồng và cho anh Hiều 800 triệu đồng. Ngày 28.6.2015 anh Hiều chết vì bị tai nạn giao thông. Khoảng một năm sau ngày anh Hiều chết thì ông Đại cũng qua đời vì bệnh ung thư (30.06.2016). Luật sư vui lòng tư vấn phân chia di sản của ông Đại ngay thời điểm hiện tại. Di sản ông Đại để lại là 4 tỷ đồng tiền mặt và di chúc mà ông Đại lập đủ điều kiện đối với người lập di chúc, đúng hình thức và hợp pháp”. Rất mong nhận được tư vấn của Luật sư. Xin chân thành cảm ơn Luật sư.

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Thứ nhất, ông Đại có 4 tỷ, ông để lại di chúc cho anh Hảo 1,2 tỷ và cho anh Hiều 800tr nhưng anh Hiều chết trước ông Đại nên phần 800tr anh Hiều sẽ không được hưởng theo quy định tại Bộ Luật dân sự 2005 như sau:

Điều 667. Hiệu lực pháp luật của di chúc

2. Di chúc không có hiệu lực pháp luật toàn bộ hoặc một phần trong các trường hợp sau đây:
a) Người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc;...
Như vậy, di chúc chỉ có phần 1,2 tỷ đồng sẽ thuộc về anh Hảo, còn phần còn lại là 2,8 tỷ sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất đó chính là bà Tiểu, Hào, Hiều và Hạo. Theo đó, phần của Hiều sẽ được chia đều cho những người con của Hiều theo quy định pháp luật về thừa kế thế vị. Lúc này bà Tiểu ,Hảo và Hạo, con của Hiều là Xiếu sẽ được 2,8/3 tỷ đồng.

2 |==========================

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ 3: Con riêng có được thừa kế như các con chung không?​

Xin Luật Sư cho tôi hỏi :- Cha và mẹ tôi có 02 người con (chị gái và tôi). Cha tôi có 01 người con trai riêng. Con trai của cha tôi không sống chung với gia đình tôi (không có trong hộ khẩu). Nhưng từ nhỏ ảnh sống chung với ông bà nội của tôi.
Vậy luật sư cho tôi hỏi, nếu cha tôi mất không để lại di chúc thì ảnh có được chia tài sản thừa kế không khi mẹ tôi vẫn còn?
Xin cảm ơn Luật Sư

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn trường hợp tương tự thông qua bài viết "Chia thừa kế trong trường hợp có con chung, con riêng". Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh/chị:

- Bộ luật Dân sự 2005

- Luật Hôn nhân và Gia đình 2014

|==========================

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ 4: Người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc​

Bố và mẹ tôi kết hôn, nhưng do không hợp nên họ quyết định song ly thân. tôi song với mẹ và anh trai tôi song với bố. anh trai tôi đã đi làm, có thu nhập nhưng là một người có thể nói là hư hỏng, từng đánh bố và đã bị tòa kết án vì việc đó. Trước khi mất vì bệnh nặng, bố đã để lại di chúc, để lại toàn bộ tài sản cho bác bà A - cô ruột của bố. Tôi muốn hỏi là trong trường hợp này, nếu khởi kiện ra tòa thì tôi, mẹ, và anh trai tôi có được hưởng di sản hay không? hay là toàn bộ tài sản sẽ được chia cho bà Vân như trong di chúc? Mong sớm nhận được câu trả lời. Tôi cảm ơn!

Trả lời tư vấn:

Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Quy định về người hưởng thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc

Như vậy, bạn và anh trai bạn nếu đã thành niên, có khả năng lao động thì không có quyền đòi chia di sản thừa kế khi ba bạn đã định đoạt tài sản cho người khác theo di chúc. Mẹ bạn là một trong những người hưởng thừa kế không phụ thuộc vào di chúc nên nếu khởi kiện chỉ mẹ bạn được thừa kế.

Trường hợp anh bạn và bạn chưa thành niên, mẹ bạn còn sống. Ba bạn không cho ai hưởng thừa kế theo di chúc thì bạn và mẹ bạn được hưởng di sản. Anh trai bạn không được do anh trai bạn đã từng bị kết án vì hành vi xâm phạm sức khỏe của ba bạn.