Câu hỏi: Tranh chấp di sản thừa kế là quyền sử dụng đất đã được tặng cho trước khi mất

Trả lời: Rồi cậu con trai út tuyên bố rằng bố mẹ tôi đã làm giấy tờ cho tặng một mình cậu vào năm 2012.theo lời cậu thì bố tôi làm thủ tục cho tặng mẹ tôi để mẹ tôi đứng tên một mình năm 2011. rồi mẹ tôi lại làm hồ sơ cho tặng một mình cậu để cậu đứng tên một mình. Nhưng năm 2011 thì mẹ tôi bị tai biến mạch máu não phải đi bệnh viện cấp cứu. sau đó mẹ khỏi và ra viện. Đến năm 2016 mẹ bị tai biến lần 2 và mất. Và tất cả các hồ sơ cho tặng của bố mẹ tôi cho cậu út đều không ai trong gia đình được biết. Xin hỏi việc cho tặng ấy có đúng pháp luật không? và nếu không đúng thì chúng tôi có được quyền thừa kế đất đai của bố mẹ để lại không. Xin cảm ơn văn phòng luật sư.

Trả lời: Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi yêu cầu tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia. Trường hợp của bạn, chúng tôi xin tư vấn như sau:

Thứ nhất, về quyền thừa kế

Trường hợp bố mẹ bạn mất không để lại di chúc thì di sản thừa kế của họ sẽ được chia theo pháp luật.

Căn cứ theo Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 quy định :

“Điều 651.

Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a)

Hàng thừa kế thứ nhất

gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”.

Theo đó, khi bố bạn mất, người có quyền thừa kế theo pháp luật là: ông bà nội (nếu còn sống), mẹ bạn, các chị em bạn. Khi mẹ mất, người có quyền thừa kế theo pháp luật của mẹ là: ông bà ngoại, anh chị em bạn.

Thứ hai, về xác định di sản thừa kế

Tại Điều 612 Bộ luật dân sự 2015 xác định:

“Di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác.”.

Theo thông tin bạn cung cấp thì có thể xác định mảnh đất trên là tài sản chung của bố mẹ bạn. Nếu lúc bố mẹ bạn còn sống đã làm thủ tục tặng cho và để con trai út đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì giao dịch trên là hợp pháp và em trai bạn có toàn quyền đối với diện tích đất trên. Mảnh đất trên không còn là tài sản của bố mẹ bạn nên đó không phải là di sản thừa kế. Những người thừa kế theo pháp luật của bố mẹ bạn không có quyền đối với tài sản này.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tranh chấp di sản thừa kế là quyền sử dụng đất đã được tặng cho trước khi mất. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

Luật gia: Khánh Thương - Công ty Luật Minh Gia