Câu hỏi: Kính thưa luật sư, tư vấn trả lời giúp. Nguyên trước đây bà nội tôi có hạ tờ cho đứt ,vĩnh diễn nhưng còn hưởng hoa lợi đến chết sở đất 11.7 ha (117 công ) cho cha mẹ tôi đứng tên làm chủ sở đất nầy 20/11/1966  Thực chất đất này người Anh ruột của ba đứng canh tác từ 1960 Khi bà tôi chết 5/1979 thì ba ,mẹ tôi mới là chủ sở đất này phải không? Đến 1976 nhà nước lấy đất chia cho các chủ mới sản xuất sau đó đến 1990 nhà nước cho thỏa thuận giữ chủ mới với chủ cũ.Phần đất 117 công ông Anh giao trả đi thỏa thuận với các chủ mới 83 công còn 34 công ông anh xin đứt 11/1991 tại xã Kiến An, nhưng ba tôi không đồng ý thế là anh chiếm đoạt luôn cho đến nay , rồi chia cho các con làm sổ đỏ (CNQSDĐ) , Ba , mẹ tôi khiếu nại đòi lại phần 34 công nầy đến các cấp chính quyền thì được Xã, Huyện nói đất nằm ngoài chủ trương của nhà nước , nên giải quyết giữa Anh , em ruột thịt về thừa kế. Vậy cho hỏi trường hợp của ông Anh và các con của ông ấy có phải chiếm đoạt thừa kế không? Cha mẹ tôi chết 2013, Ông Anh của ba chết 1998 ,tôi là con được cha,mẹ ủy quyền cho lại , tôi khởi kiện đến tòa án để đòi tài sản 34 công này được không?Xin chân thành cám ơn/

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Khởi kiện đòi lại đất thừa kế

Để có thể khởi kiện đòi lại đất thì anh cần phải có căn cứ chứng minh diện tích 34 công đất trước đât là của bố mẹ anh dựa trên giấy tờ, chứng từ cụ thể hoặc là hồ sơ địa chính trích lục tại Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Thủ tục khởi kiện dân sự sẽ được tiến hành tại Tòa án nhân dân huyện nơi có đất theo thủ tục sau: Tư vấn thủ tục khởi kiện vụ án Dân sự tại Toà án.

1 |==========================

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ 2: Chia thừa kế khi không có di chúc​

Luật sư cho em xin hỏi về quyền thừa kế đất trong trường hợp sau: anh trai tôi mua đất trước khi lập gia đình nhưng sau đó anh trai tôi mất thì quyền thừa kế sẽ cho ai khi anh trai tôi ko để lại di chúc. Anh trai tôi có bố mẹ, có con gái năm nay 10 tuổi, chi dâu đã lập gia đình đi bước nữa. ( để làm sổ nhà đất)

Trả lời tư vấn:
Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Quy định pháp luật về phân chia di sản thừa kế khi không có di chúc

Hỏi về chia thừa kế theo pháp luật

2 |==========================

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ 3: Người chưa đủ tuổi thành niên có thể trở thành người thừa kế theo di chúc không?

Kính gửi Công ty Luật Minh Gia! Kính nhờ cty tư vấn giúp em về thủ tục lập di chúc từ ông bà sang cháu. Hiện gia đình ông bà có một người còn trai bị mất sớm, nay ông bà muốn làm di chúc cho 2 đứa cháu nội: một cháu gái (8 tuổi) & một cháu trai (5 tuổi). Do 2 đứa cháu chưa đủ tuổi vị thành niên và còn người giám hộ là mẹ của 2 đứa cháu. Nên việc lập di chúc từ ông bà sang cháu có hợp lý không? Do hoàn cảnh gia đình neo đơn, ông bà tuổi gia sức yếu nên không thể đi lại nhiều được. Kính mong cty tư vấn chi tiết giúp em về thủ tục lập di chúc này. Quy trình thủ tục gồm các hồ sơ gì? Và em có thể liên hệ trực tiếp bên nào để làm thủ tục lập di chúc?
Kính mong Quý cty hướng dẫn giúp gia đình em. Chân thành và cảm ơn!

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn trường hợp tương tự thông qua bài viết "Tư vấn lập di chúc hợp pháp". Theo đó việc hai cháu chưa đủ tuổi vị thành niên không ảnh hưởng đến quyền thừa kế của các cháu và ông bà hoàn toàn có thể lập di chúc với nội dung như vậy. Về hình thức, như đã tư vấn trong bài viết, ông bà có thể viết tay di chúc, tuy nhiên để đảm bảo tính chặt chẽ và giảm tối đa tranh chấp, chúng tôi tư vấn ông bà nên lập di chúc thành văn bản có công chứng. Gia đình có thể liên hệ các văn phòng công chứng để thực hiện thủ tục này, nếu vì ông bà già yếu, một số văn phòng có dịch vụ để công chứng viên đến tận nơi công chứng cho ông bà, gia đình nên tham khảo trước về giá dịch vụ.