phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Lãi suất cho vay tiền thế nào được gọi là nặng lãi?

Trả lời: Nội dung đề nghị luật sư tư vấn.

Thưa luật sư. Tôi có cho một doanh nghiệp dịch vụ vay 100 triệu đồng vào tháng 12/2011 thời hạn 1 năm, nhưng đến nay vẫn chưa lấy được gốc và lãi. lãi suất 3.000đồng/triệu/ngày nếu tôi và doanh nghiệp này ra tòa án thì tôi sẽ bị phạt thế nào về việc cho vay lãi xuất cao trên. và tôi có nên kiên doanh nghiệp này không? Mong luật sư tư vấn giúp Tôi xin trân thành cảm ơn luật sư!

Lãi suất cho vay thế nào là nặng lãi?

Công ty Luật Minh Gia xin tư vấn cho bạn như sau:

Khoản 1 Điều 476 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định: "

Lãi suất vay do các bên thỏa thuận nhưng không được vượt quá 150% của lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố đối với loại cho vay tương ứng".

Theo Quyết định số 2868/QĐ-NHNN ngày 29/11/2010 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định mức lãi suất cơ bản bằng đồng Việt Nam là 9%/năm, có hiệu lực từ ngày 01/12/2010.

Từ đó, chúng ta hoàn toàn có thể tính được mức lãi suất tối đa mà các bên thỏa thuận không được vượt quá trên 1 năm sẽ là 13,5%  (9x150%), trên 1 tháng 1,125% (13,5%/12).

Bạn cho vay 100 triệu đồng với lãi suất 3.000đồng/triệu/ngày tức là:

Lãi suất bạn cho vay theo ngày là 3000/1.000.000 x 100%= 0.3%/ngày

Lãi suất cho vay theo tháng là 30x0,3% = 9%/tháng

Như vậy, với việc cho vay với mức lãi suất đến 9%/tháng là hành vi vi phạm pháp luật, mà trước hết là vi phạm pháp luật dân sự về việc áp dụng lãi suất cho vay theo quy định tại Điều 476 Bộ luật Dân sự nói trên, khi có tranh chấp về lãi suất trong hợp đồng vay (thuộc vào các tranh chấp hợp đồng dân sự bình thường) và thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án (khoản 3 Điều 25 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2004 (sửa đổi, bổ sung năm 2011). Và khi có tranh chấp xảy ra thì Nhà nước không bảo vệ quyền lợi cho bên cho vay đối với phần lãi suất vượt quá 150% lãi suất cơ bản của Ngân hàng Nhà nước mà áp dụng các quy định hiện hành về lãi suất để áp dụng.

Hiện nay bạn chưa lấy được tiền gốc với tiền lãi nên bạn có thể khởi kiện ra Tòa án để yêu cầu giải quyết theo quy định của Bộ luật dân sự. Tuy nhiên, khi khởi kiện ra tòa án thì bạn chỉ được hưởng lãi suất là 13,5%/năm. Đối với phần lãi suất vượt quá 150% lãi suất cơ bản của Ngân hàng nhà nước quyền lợi của bạn sẽ không được bảo vệ.

Ngoài ra,

Điều 163.

Tội cho vay lãi nặng

1. Người nào cho vay với mức lãi suất cao hơn mức lãi suất cao nhất mà pháp luật quy định từ mười lần trở lên có tính chất chuyên bóc lột, thì bị phạt tiền từ một lần đến mười lần số tiền lãi hoặc phạt cải tạo không giam giữ đến một năm.

2. Phạm tội thu lợi bất chính lớn thì bị phạt tù từ sáu tháng đến ba năm.

3. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ một lần đến năm lần số lợi bất chính, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ một năm đến năm năm.

Với mức lãi suất cao gấp 8 lần (9% / 1.125%) theo quy định viện dẫn trên thì bạn vẫn chưa bị xử lý truy cứu trách nhiệm hình sự.
Câu hỏi: Sau khi bố tôi mất, mẹ tôi đã chia thừa kế cho anh chị em họ hàng theo di chúc của bố tôi. Nhưng một năm sau, chú tôi đến đưa ra bản di chúc có bút tích của bố tôi (lúc bố tôi mất, chú đang công tác ở xa). Bản di chúc này được viết sau bản di chúc đã chia tài sản của mẹ tôi. Trong bản di chúc này có chia một phần di sản cho người con ngoài giá thú của bố tôi mà bố tôi đã cho đi làm con nuôi từ nhỏ. Vậy xin hỏi gia đình tôi phải giải quyết như thế nào trong trường hợp trên.

Trả lời: Di chúc là sự thể hiện ý chí của bố bạn nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác.

Theo quy định tại khoản 5 Điều 643 Bộ luật Dân sự 2015:
“5. Khi một người để lại nhiều bản di chúc đối với một tài sản thì chỉ bản di chúc sau cùng có hiệu lực.”

Ở đây, bố bạn lập hai bản di chúc đối với một tài sản, bản di chúc mà chú bạn đưa ra được viết sau bản di chúc mà gia đình bạn có trước đó, vì vậy bản di chúc mà chú bạn đưa ra là bản di chúc sau cùng và có hiệu lực pháp luật.

Tuy nhiên, trường hợp này của gia đình bạn vì đã chia thừa kế theo di chúc cũ của bố bạn. Sau khi chia di sản thừa kế xong thì xuất hiện thêm người thừa kế mới là người con ngoài giá thú của người để lại di sản. Trường hợp này phải giải quyết theo Khoản 1 Điều 662 Bộ luật Dân sự quy định phân chia di sản trong trường hợp có người thừa kế mới như sau:

“1. Trường hợp đã phân chia di sản mà xuất hiện người thừa kế mới thì không thực hiện việc phân chia lại di sản bằng hiện vật, nhưng những người thừa kế đã nhận di sản phải thanh toán cho người thừa kế mới một khoản tiền tương ứng với phần di sản của người đó tại thời điểm chia thừa kế theo tỷ lệ tương ứng với phần di sản đã nhận, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. Trường hợp đã phân chia di sản mà có người thừa kế bị bác bỏ quyền thừa kế thì người đó phải trả lại di sản hoặc thanh toán một khoản tiền tương đương với giá trị di sản được hưởng tại thời điểm chia thừa kế cho những người thừa kế, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.”

Nếu gia đình bạn cho rằng có vướng mắc trong bản di chúc mà chú bạn đưa ra thì phải có căn cứ chứng minh di chúc không phải do bố bạn lập hoặc chứng minh được rằng trong khi bố bạn lập bản di chúc đó, bố bạn không được minh mẫn, sáng suốt, bị lừa dối, đe doạ hoặc cưỡng ép; nếu gia đình bạn chứng minh được những điều đó thì có quyền yêu cầu hủy bản di chúc đó đi vì nó không có tính hợp pháp theo quy định tại Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015:

“1. Di chúc hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;

b) Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.

…”

Như vậy, nếu gia đình bạn đồng ý xác định đây là di chúc cuối cùng do bố bạn viết và các bên đồng ý xác nhận thì có thể phân chia cho người con riêng này một phần tương ứng với phần thừa kế họ được hưởng theo di chúc. Việc phân chia này có thể được chia bằng tiền hoặc hiện vật.
Câu hỏi: Hỏi: Xin phép hỏi luật sư, bên công ty chứng khoán có nhận được hồ sơ thừa kế của 1 khách hàng, trong văn bản phân chia thì tài sản bao gồm: chứng khoán và tiền cộng lãi phát sinh theo thông báo số dư tài khoản ngày 14.10.2014.

Đến thời điểm này thì ngoại trừ tiền gốc, tiền gửi không kỳ hạn phát sinh cuối tháng thì có một số khoản cổ tức tiền về trên tài khoản khách hàng. Vậy phía công ty chứng khoán có cho người nhận thừa kế rút số tiền cổ tức này ko? Dạ, cảm ơn luật sư nhiều ạ!

Trả lời: Thứ nhất:
Theo Điều 624 về di chúc quy định của pháp luật dân sự về thừa kế thì di chúc của 1 người được quy định như sau:

"Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.”.

Di chúc được coi là hợp pháp nếu như di chúc đó tuân thủ đúng những điều kiện về nội dung cũng như tính hợp pháp của di chúc. Vì vậy, trong trường hợp này chị cần để ý đến tính hợp pháp của di chúc để xác định được di chúc đó có thực sự dành cho người thừa kế không hay là giấy tờ giả để nhằm mục đích trục lợi chiếm đoạt tài sản của người đã mất.

Thứ hai:
Theo quy định tại Điều 105 Bộ luật dân sự 2015 quy định:

Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá (như trái phiếu, cổ phiếu, kỳ phiếu...) và các quyền tài sản (như quyền tác giả, quyền sở hữu công nghiệp, quyền đối với giống cây trồng, quyền đòi nợ, quyền được nhận số tiền bảo hiểm đối với vật bảo đảm, quyền tài sản đối với phần vốn góp trong doanh nghiệp, quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng...).

Từ hai căn cứ trên, nếu di chúc hợp pháp thì người thừa kế của người đã chết có toàn quyền đối với lượng tài sản mà người chết đã để lại bao gồm giấy tờ có giá, tiền lãi, cổ tức phát sinh trong hoạt động đầu tư. Vì vậy phía công ty chứng khoán phải cho người thừa kế rút số tiền cổ tức này.

Trân trọng
Câu hỏi: Xin chào luật sư! Em muốn hỏi tư vấn liên quan đến nghĩa vụ quân sự như sau: Nếu em trên người bị có những đốm bầm đen do, lâu lâu thì bị đỏ lên và ngứa rồi nó nhảy sang chổ khác và gần đây e mới đi khám thì được biết là dị ứng thuốc tây. Vậy em có thể xin hoãn nghĩa vụ để chữa không? Do những vết bầm không hết được mà phải theo thời gian thải ra từ từ. Xin cảm ơn luật sư.

Trả lời: 1. Tạm hoãn gọi nhập ngũ đối với những công dân sau đây:

a) Chưa đủ sức khỏe phục vụ tại ngũ theo kết luận của Hội đồng khám sức khỏe;

b) Là lao động duy nhất phải trực tiếp nuôi dưỡng thân nhân không còn khả năng lao động hoặc chưa đến tuổi lao động; trong gia đình bị thiệt hại nặng về người và tài sản do tai nạn, thiên tai, dịch bệnh nguy hiểm gây ra được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận;

c) Một con của bệnh binh, người nhiễm chất độc da cam suy giảm khả năng lao động từ 61% đến 80%;

d) Có anh, chị hoặc em ruột là hạ sĩ quan, binh sĩ đang phục vụ tại ngũ; hạ sĩ quan, chiến sĩ thực hiện nghĩa vụ tham gia Công an nhân dân;

đ) Người thuộc diện di dân, giãn dân trong 03 năm đầu đến các xã đặc biệt khó khăn theo dự án phát triển kinh tế - xã hội của Nhà nước do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trở lên quyết định;

e) Cán bộ, công chức, viên chức, thanh niên xung phong được điều động đến công tác, làm việc ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật;

g) Đang học tại cơ sở giáo dục phổ thông; đang được đào tạo trình độ đại học hệ chính quy thuộc cơ sở giáo dục đại học, trình độ cao đẳng hệ chính quy thuộc cơ sở giáo dục nghề nghiệp trong thời gian một khóa đào tạo của một trình độ đào tạo.

…”.

Do vậy, trường hợp của bạn có phải thuộc trường hợp được hoãn nghĩa vụ quân sự hay không còn phải phụ thuộc vào kết luận của Hội đồng khám sức khỏe về nghĩa vụ quân sự.

Nếu theo kết luận của Hội đồng khám sức khỏe:

- Trường hợp bạn chưa đủ sức khỏe để phục vụ tại ngũ thì bạn sẽ được hoãn thực hiện nghĩa vụ quân sự.

Mặc dù vậy, bạn vẫn có thể bị gọi thực hiện nghĩa vụ quân sự bất cứ lúc nào nếu đáp ứng điều kiện về độ tuổi và sức khỏe.

- Trong trường hợp bạn đủ điều kiện về độ tuổi và sức khỏe cũng như không phải thuộc trường hợp được miễn nghĩa vụ quân sự quy định thì bạn phải chấp hành lệnh gọi thực hiện nghĩa vụ quân sự theo quy định của pháp luật.
Câu hỏi: Chào các anh chị. Em trai em có xô xát và bị mời về phường. Sau khi lấy lời khai em nó đươc thả về, nhưng do không mang theo giấy đăng ký xe nên phải để xe lại, cũng không thấy đưa e nó cái biên bản nào, phường có hẹn tuần sau lên giải quyết. Sự việc đã được 3 tháng, nay gia đình e mới biết.....

Nội dung đề nghị luật sư tư vấn:
Chào các anh chị. Em trai em có xô xát và bị mời về phường. Sau khi lấy lời khai em nó đươc thả về, nhưng do không mang theo giấy đăng ký xe nên phải để xe lại, cũng không thấy đưa e nó cái biên bản nào, phường có hẹn tuần sau lên giải quyết. Sự việc đã được 3 tháng, nay gia đình e mới biết. Cho e hỏi trễ hẹn lâu như thế xe có bi thanh lý mà không cần phải báo với gia đình không.Cũng xin cho e biết thêm về các khoản phạt trong trường hợp này. Em xin cảm ơn!

Xe bị tạm giữ (ảnh minh họa)

Trả lời: Theo quy định tại Nghị định số 171/2013/NĐ-CP của Chính Phủ, để ngăn chặn ngay vi phạm hành chính, người có thẩm quyền xử phạt được phép tạm giữ phương tiện đến 07 ngày trước khi ra quyết định xử phạt đối với người điều khiển xe mô tô, xe gắn máy có những hành vi vi phạm sau đây:

- Điều khiển xe trên đường mà trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn vượt quá 50 miligam/100 mililít máu hoặc vượt quá 0,25 miligam/1 lít khí thở.

- Điều khiển xe trên đường mà trong cơ thể có chất ma túy.
….

- Điều khiển xe không có Giấy đăng ký xe theo quy định.

- Sử dụng Giấy đăng ký xe đã bị tẩy xóa; sử dụng Giấy đăng ký xe không đúng số khung, số máy của xe hoặc không do cơ quan có thẩm quyền cấp.
……

Trường hợp của em bạn do điều khiển xe máy mà không mang theo giấy đăng ký xe nên bị công an phường tạm giữ phương tiện và hẹn một tuần sau đến để giải quyết.

Cũng theo quy định tại Nghị định số 171/2013/NĐ-CP của Chính Phủ thì hành vi “điều khiển xe không có giấy dăng ký theo quy định” có thể bị phạt tiền từ 300.000 đồng đến 400.000 đồng.

Do phương tiện này chỉ bị tạm giữ chứ không phải tịch thu nên chiếc xe không thể bị thanh lý. Việc gia đình bạn trễ hẹn cũng không dẫn đến hậu quả chiếc xe bị thanh lý.

Hiện tại, để nhận lại chiếc xe, thì ngoài khoản tiền phạt do lỗi của người điều khiển phương tiện thì gia đình bạn phải nộp thêm một số chi phí phát sinh trong quá trình lưu kho, bảo quản phương tiện cho cơ quan có thẩm quyền.

Trân trọng
Câu hỏi: Hỏi: Xin Quý Anh/Chị tư vấn giúp tôi với nội dung như sau: Theo thông tin từ tòa án Mẹ vợ tôi có tham gia chơi một số dây hụi (họ) với một người bạn gần địa phương (gia đình không biết). Mẹ tôi đột ngột qua đời vì tai nạn giao thông thì cô chủ hụi kiện gia đình tôi và yêu cầu thanh toán số tiền đến 400.000.000 đồng do mẹ vợ tôi đã hốt hụi nhưng không đóng hụi chết.

Xin hỏi Quý Anh/Chị cho ý kiến trong trường hợp này tòa án có thể yêu cầu gia đình tôi "thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại" hay không? Xin chân thành cảm ơn!

Trả lời: Theo quy định của pháp luật về dân sự hiện hành thì chơi hụi (họ) là hình thức giao dịch về tài sản được quy định tại Điều 471 Về họ, hui, biêu, phường - Bộ luật dân sự 2015 như sau:

1. Họ, hụi, biêu, phường (sau đây gọi chung là họ) là hình thức giao dịch về tài sản theo tập quán trên cơ sở thỏa thuận của một nhóm người tập hợp nhau lại cùng định ra số người, thời gian, số tiền hoặc tài sản khác, thể thức góp, lĩnh họ và quyền, nghĩa vụ của các thành viên.

…

Theo đó chơi họ được dựa trên cơ sở là sự thỏa thuận của một nhóm người về việc góp một số tiền hay tài sản và quyền, nghĩa vụ của các thành viên khi tham gia. Mặc dù chơi hụi (họ) không được thành lập văn bản nhưng bản chất của nó là chính là một dạng của hợp đồng cho vay.Pháp luật cũng không quy định hợp đồng cho vay phải nhất thiết được lập thành văn bản mà có thể được xác lập bằng lời nói.

Từ đó đã xác lập nghĩa vụ của mẹ vợ bạn với những người chơi họ.Khi mẹ vợ bạn qua đời, thì phần nghĩa vụ này được chuyển cho những người hưởng thừa kế của bà. Điều này được quy định tại Điều 615- Bộ luật dân sự 2015 như sau:

Điều 615. Thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại

1. Những người hưởng thừa kế có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản do người chết để lại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. Trường hợp di sản chưa được chia thì nghĩa vụ tài sản do người chết để lại được người quản lý di sản thực hiện theo thỏa thuận của những người thừa kế trong phạm vi di sản do người chết để lại.

3. Trường hợp di sản đã được chia thì mỗi người thừa kế thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại tương ứng nhưng không vượt quá phần tài sản mà mình đã nhận, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

4. Trường hợp người thừa kế không phải là cá nhân hưởng di sản theo di chúc thì cũng phải thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại như người thừa kế là cá nhân.

Theo những quy định trên của pháp luật thì gia đình bạn phải hoàn trả 400.000.000 đồng cho chủ hụi do phải thực hiện ngĩa vụ về tài sản của người chết để lại theo quy định của luật thừa kế nếu có căn cứ cho rằng nghĩa vụ hoàn trả này thuộc về mẹ bạn.

Trân trọng
Câu hỏi: Ông bà nội tôi mất không để lại di chúc. Hiện tại 13 người con đang làm thủ tục phân chia tài sản. Ba mẹ tôi ly thân và đang làm thủ tục ly hôn. Vì điều đó, ba tôi không muốn phân chia tài sản cho mẹ nên nhường phần thừa kế của ba cho chú tôi nhưng đó chỉ là trên giấy tờ còn thực tế ông đã nhận tiền thừa kế từ chú tôi, có cô của tôi làm chứng. Vậy luật sư cho tôi hỏi mẹ tôi có được hưởng phần tài sản của ông bà nội không khi mà mẹ chưa ly hôn với ba? Thứ hai là nếu ba tôi nhường phần thừa kế của mình cho chú mà không cần thông qua mẹ là đúng hay sai? Trong trường hợp này ba đồng ý mà mẹ không đồng ý thì có được không? Mẹ tôi có thể khởi kiện được không?

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi cho Luật Minh Gia. Đối với vấn đề bạn quan tâm, Luật Minh Gia tư vấn như sau:

Theo thông tin bạn cung cấp, ông bà nội bạn mất không để lại di chúc và bạn băn khoăn liệu mẹ của bạn có được hưởng di sản thừa kế không? Và, việc bố bạn nhường phần thừa kế của mình cho chú bạn có hợp pháp hay không?

Khi ông bà bạn mất không để lại di chúc, di sản sẽ được chia theo pháp luật. Theo quy định tại Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015, trong trường hợp của gia đình bạn, những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất sẽ được nhận di sản thừa kế. Bao gồm:

Bố, mẹ của ông bà nội bạn (nếu còn sống)
Các con (con đẻ và con nuôi) của ông bà nội bạn

Như vậy, mẹ bạn là con dâu thì đương nhiên không được hưởng thừa kế từ ông bà nội bạn, không phụ thuộc việc bố mẹ bạn đã ly hôn hay chưa.

Về việc bố bạn nhường phần thừa kế cho chú bạn, phần thừa kế của bạn là tài sản mà bố bạn được thừa kế riêng từ ông bà nội nên đây được xác định là tài sản riêng của bố bạn trong thời kỳ hôn nhân theo quy định tại Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014.

Do đó, bố bạn hoàn toàn có thể tự định đoạt tài sản này. Hay nói cách khác, dù không có sự đồng ý của mẹ bạn thì bố bạn vẫn có quyền nhường cho chú bạn phần di sản thừa kế mà bố bạn được hưởng.

Trân trọng!
Câu hỏi: Em xin chào luật sư, em có việc này xin luật sư tư vấn. Tháng 4 em có nhờ người thuê 1 người giúp việc nhà và giữ em bé, người giúp việc này chỉ qua giới thiệu nên không ký hợp đông lao động lương thoả thuận là 4tr/tháng. Do người giúp việc khó khăn nên vợ chồng em cho người giúp việc được ứng tiền lương trước 1 tháng rồi làm.

Được 1 thời gian, đến tháng đầu tháng 10 vợ em cho người giúp việc ứng tiền trước là 4 triệu ( gửi tiền bằng bưu điện cho người nhà của người giúp việc nhận, những lần trước cũng vậy) nhưng khi nhận xong khoảng 3 ngày thì người giúp việc xin nghỉ thứ 7, chủ nhật về nhà con gái chơi, sau đó người giúp việc bỏ về quê từ đó tới nay không quay trở lại làm nữa liên lạc thì tắt máy.

Em muốn nhờ luật sư tư vấn giúp em giải quyết trường hợp này như thế nào ạ? báo công an có giải quyết được vấn đề không? Em xin cảm ơn!

Trả lời: Cám ơn bạn đã tin tưởng và gửi yêu cầu tư vấn đến công ty Luật Minh Gia, yêu cầu của bạn tôi xin được tư vấn như sau:

Như bạn có nêu, vợ bạn có cho người giúp việc ứng tiền trước là 4 triệu đồng. việc ứng trước tiền này được hiểu là người giúp việc xin được trả lương trước khi thực hiện hợp đồng. Hành vi ứng tiền trước khi thực hiện nghĩa vụ này chính  hành vi lạm dụng tín nhiệm thông qua việc trả lương theo hợp đồng đã thỏa thuận.

Việc người giúp việc xin nghỉ thứ bảy, chủ nhật để về nhà con gái chơi sau đó bỏ về quê tới nay không quay trở lại làm nữa liên lạc thì tắt máy có thể cho rằng người giúp việc đã cố tình trốn tránh không nghe điện thoại, người giúp việc đã nói dối dối để bỏ trốn nhằm chiếm đoạt số tiền đó.

Điều 175 - Bộ luật hình sự 2015 quy định về Tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản như sau:

''1. Người nào thực hiện một trong các hành vi sau đây chiếm đoạt tài sản của người khác trị giá từ 4.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng hoặc dưới 4.000.000 đồng nhưng đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi chiếm đoạt tài sản hoặc đã bị kết án về tội này hoặc về một trong các tội quy định tại các điều 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174 và 290 của Bộ luật này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm hoặc tài sản là phương tiện kiếm sống chính của người bị hại và gia đình họ, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm:

a) Vay, mượn, thuê tài sản của người khác hoặc nhận được tài sản của người khác bằng hình thức hợp đồng rồi dùng thủ đoạn gian dối hoặc bỏ trốn để chiếm đoạt tài sản đó hoặc đến thời hạn trả lại tài sản mặc dù có điều kiện, khả năng nhưng cố tình không trả;

b) Vay, mượn, thuê tài sản của người khác hoặc nhận được tài sản của người khác bằng hình thức hợp đồng và đã sử dụng tài sản đó vào mục đích bất hợp pháp dẫn đến không có khả năng trả lại tài sản.

Do vậy, từ căn cứ trên có thể cho rằng bằng thù đoạn lạm dụng sự tín nhiệm của gia đình bạn thông qua hợp đồng thực hiện nghĩa vụ dân sự mà người giúp việc đã chiếm đoạt số tiền 4 triệu của gia đình bạn.

Với hành vi trên của người giúp việc bạn có thể làm đơn tố cáo về hành vi lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản trên của người giúp việc tại Cơ quan Công an  có thẩm quyền giải quyết.
Câu hỏi: Mẹ tôi cho vợ chồng tôi thửa đất và căn nhà trên đó, phần đất này vốn thuộc quyền sở hữu của mẹ tôi và đã lập thủ tục sang tên xong, vợ chồng tôi cũng đã nhận sổ đỏ đứng tên mình. Mới đây, tôi bị tòa án tuyên buộc phải bồi thường cho bà H một số tiền lớn. Tôi muốn hỏi, ngôi nhà nói trên có bị kê biên để thi hành án không? Tôi xin cảm ơn!

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi cho Luật Minh Gia. Đối với vấn đề của bạn, chúng tôi tư vấn như sau:

Theo quy định tại Điều 71 VBHN Luật Thi hành án dân sự 2022, kê biên tài sản là biện pháp cưỡng chế thi hành án được áp dụng đối với người phải thi hành án.

Đối chiếu với nội dung anh trình bày, người phải thi hành án là mẹ anh - là người thành nhiên. Căn cứ Điều 19 và Điều 20 Bộ luật Dân sự 2015, người thành niên phải tự mình thực hiện nghĩa vụ bằng chính khả năng của mình.

Hay nói cách khác, mẹ anh phải chịu trách nhiệm bồi thường bằng chính tài sản của cá nhân mẹ anh.

Trong khi đó, thửa đất và căn nhà hiện tại đã sang tên cho vợ chồng anh nên không còn là tài sản riêng của mẹ anh nữa. Vì vậy, nếu đặt ra trường hợp bị kê biên tài sản để thi hành án thì cơ quan thi hành án sẽ không kê biên thửa đất và căn nhà này.

Tuy nhiên, theo Khoản 2 Điều 75 VBHN Luật Thi hành án dân sự 2022, nếu có căn cứ xác định mẹ bạn cố tình chuyển nhượng tài sản cho vợ chồng bạn để trốn tránh nghĩa vụ thi hành án thì việc chuyển nhượng nhà, đất sẽ bị vô hiệu và tài sản này vẫn bị kê biên.

Trân trọng!
Câu hỏi: Tranh chấp phân chia di sản thừa kế là một trong những tranh chấp dân sự phổ biến nhiện nay. Nguyên nhân là do người để lại di sản không để lại di chúc, di chúc không hợp pháp,…Bài viết dưới đây sẽ thông tin tới bạn nội dung pháp luật về phân chia di sản thừa kế.

Quyền thừa kế

Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.

Câu hỏi tư vấn: Tranh chấp phân chia di sản thừa kế

Nội dung yêu cầu tư vấn:
Chào luật sư, cho tôi hỏi về tranh chấp đất đai thừa kế như sau: Gia đình tôi có ông nội tôi sinh được 4 người con trai và ông là người di dân tới mảnh đất đó từ lâu nhưng chưa đứng tên quyền sử dụng đất mà khi nhà nước cấp đất thì có cấp đất cho người con trai cả. Người con trai này sử dụng và nộp thuế đất từ lâu. Đến năm 202x ông tôi có viết bản di chúc để lại cho các con trong khi ông không phải là người đứng tên mảnh đất đó thì có được coi bản di chúc đó là hợp pháp hay không. Lô đất không đứng tên người viết di chúc thì có hợp pháp không? Bây giờ các chú về đòi tách đất để lập sổ đỏ theo di chúc của ông tôi mà bố tôi là người đúng tên lô đất đó không đồng ý thì khi ra pháp luật sẻ giải quyết như thế nào?

Trả lời: Theo quy định tại Điều 624 Bộ luật dân sự 2015:
“di chúc là sự thể hiện ý chí cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.”
Theo thông tin bạn cung cấp ông bạn là người di dân, mảnh đất ông ở chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khi nhà nước cấp đất có cấp cho bố bạn mảnh đất này. Như vậy, bố bạn có quyền sử dụng hợp pháp đối với mảnh đất này, do vậy có thể xác định di chúc của ông bạn lập là không hợp pháp.

Tuy nhiên, cần lưu ý đến trường hợp nếu các chú của bạn chứng minh được quyền sử dụng đất thuộc về ông bạn thì lúc này di chúc của ông bạn sẽ hợp pháp nếu đáp ứng điều kiện tại Điều 630 Bộ luật dân sự 2015 như sau:

“1. Di chúc hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;

b) Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.”

Để xác định nguồn gốc mảnh đất này là di sản thừa kế của ông bạn thì phải chứng minh được ông bạn có quyền sử dụng mảnh đất thông qua các giấy tờ như sổ mục kể, bản đồ địa chính…trước thời điểm nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bố bạn và việc bố bạn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không đúng với quy định của pháp luật.

Trân trọng!

Phòng luật sư tư vấn – Công ty Luật Minh Gia