phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Kính chào tập thể văn phòng luật sư Luật Minh Gia , xin cho tôi trình bày nội dung của gia đình mình : _Bố tôi tên S , lúc trẻ ông lấy 1 người vợ đầu và có được 2 người con gái , sau đó họ li dị và 1 năm sau bố tôi lấy vợ 2 (mẹ tôi) và có với nhau 2 người con trai ) .năm 2011 người vợ đầu của bố tôi mất, tháng 4 năm 2016 bố tôi đột ngột qua đời vì bạo bệnh mà không kịp viết di chúc.

Xin hỏi văn phòng luật sư có thể cho tôi biết trong hoàn cảnh này thì tài sản sẽ được xử lý như thế nào là đúng pháp luật , xin cảm ơn và trân trọng.

Trả lời: Cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi yêu cầu tới Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Vì thông tin bạn không cung cấp thông tin đầy đủ nên chúng tôi không thể tư vấn cụ thể trường hợp này. Bạn cần làm rõ nguồn gốc của khối tài sản đó để xác định di sản thừa kế của người bố. Di sản thừa kế của người bố là
tài sản thuộc sở hữu của người bố lúc còn sống
.

+ Nếu tài sản đó là tài sản chung của bố và người mẹ thì lúc này, di sản thừa kế của bố chỉ là ½  phần tài sản được chia trong khối tài sản chung.

+ Nếu toàn bộ tài sản hiện nay là tài sản riêng của người bố thì toàn bộ phần tài sản đó trở thành di sản thừa kế khi người bố mất
.

Cả hai trường hợp Khi bố mất không để lại di chúc thì tài sản mang tên người bố là di sản thừa kế và được chia theo pháp luật.

Điều 676 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về  Người thừa kế theo pháp luật

“
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a)
Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết
;”

Theo quy định trên, khi người chết không để lại di chúc thì di sản thừa kế sẽ được chia cho: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Như vậy, trong trường hợp này những người đồng thừa kế bao gồm: người mẹ thứ 2 (đang là người vợ hợp pháp), 2 người con gái và 2 người con trai.
Câu hỏi: Chào luật sư! Xin luật sư tư vấn giúp tôi: Ông nội tôi có 9 người con, bố tôi là út, tất cả đều đã lập gia đình, ông nội mua đất cho các bác ở riêng, gia đình tôi được ông nội cắt cho một nửa đất (200m2) để ở cùng ông bà (nơi gia đình tôi đang ở là khu vực nông thôn), chủ sở hữu mang tên bố tôi, dưới tôi còn một người em trai, trước khi ông bà mất, ông tôi có làm di chúc (năm 1998) có xác nhận của chính quyền địa phương, nội dung di chúc:

Trả lời: “
Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Câu hỏi: Luật sư cho hỏi về giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng nhà như sau: Năm 19xx, ông bà em ký giấy bán căn nhà đang ở cho ba mẹ em (có xác nhận của chính quyền địa phương). Sau đó, ba mẹ em hoàn tất các thủ tục cần thiết để đồng đứng tên sổ hồng sở hữu nhà. Nay mẹ em bệnh nặng nên ba mẹ chuyển căn nhà qua tên em bằng thủ tục cho tặng nhà, có công chứng.

Hiện nay, ông ngoại mất, bà ngoại em cùng với cậu em yêu cầu mẹ trả lại căn nhà, khẳng định không hề có kí giấy buôn bán gì vào năm đó. Đồng thời nói ba mẹ em lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của ông bà. Cậu còn tung tin lên mạng vu khống ba mẹ em. Hỏi: trong trường hợp này bà và cậu em có quyền gì không? Có thể khởi kiện được không? Em xin cảm ơn luật sư.

Trả lời: Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi, luật Minh Gia xin trả lời như sau:

Điều 122 – Luật nhà ở 2014 quy định về hình thức của hợp đồng mua bán nhà như sau:
Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở
Câu hỏi: Câu hỏi tư vấn: Bố tôi đã mất năm 2003 để lại cho mẹ tôi 1 số tài sản là đất, nhà ( thổ cư có sổ đỏ và đất ao vườn ). Tài sản đất là từ thời các cụ để lại cho bố tôi. Ngôi nhà cổ 5 gian là tài sản của bố mẹ tôi xây lên. Tất cả các tài sản trên đều đứng tên bố tôi và khi mất ông không để lại di chúc cho ai cả ( ông mất đột xuất ) .

Trả lời: Đồng thời, bố bạn mất năm 2003 mà theo quy định về thời hiệu khởi kiện về thừa kế thì vẫn còn. Nên anh, em trong gia đình bạn hiện muốn chia phần di sản đó vẫn được.

Điều 645
.
Thời hiệu khởi kiện về thừa kế

Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là ba năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

-
Đối với anh trai cả của bạn nếu chết trước hoặc cùng thời điểm bố bạn mất thì con trai của người đó sẽ được hưởng thay cho phần của người bố theo quy định về thừa kế thế vị:
Điều 677. Thừa kế thế vị
Câu hỏi: Chào luật sư, cho tôi hỏi về việc cho thừa kế đất đai nhưng điều kiện là không được chuyển nhượng như sau: Trước lúc ông, bà tôi qua đời có lập bản di chúc như sau: (di chúc được lập đúng pháp luật) ông, bà tôi có thửa đất diện tích 650m2.

Nay xin phân cắt các thửa như sau:

+ thửa 1 có diện tích ... cho con trai nguyễn văn a ở, quản lí

+ thửa 2 có diện tích... cho con trai nguyễn văn b ở, quản lí

+ thửa 3 có diện tích... cho con trai nguyễn văn c ở, quản lí

+ thửa 4 có diện tích... nhà thờ phụng ông bà do cháu đích tôn ở, quản lí lo hương khói.

Các thửa đất nói trên các con tôi được ở, quản lí, sử dụng nhưng không được cầm cố, mua bán dưới mọi hình thức. Nay bố mẹ tôi muốn làm sổ đỏ cho phần đất của mình, nhưng cán bộ đất ở xã nói không làm được vì: trong di chúc ghi không được cầm cố, mua bán, mà đã làm sổ đỏ thì người ta có quyền cầm cố, mua bán. Tôi rất mong được luật sư giải đáp giúp là bố mẹ tôi có thể làm sổ đỏ được không.quy định thế nào? xin cám ơn luật sư!

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi xin tư vấn như sau:

Thứ nhất,
đối với nhà đất của ông bà bạn để lại được dùng vào việc thờ cúng, đồng thời giao cho người cháu  trực tiếp thực hiện việc thờ cúng và được ở trên nhà đất này thì người cháu đó sẽ không được chuyển nhượng cho người khác. Trường hợp này được quy định cụ thể tại Ðiều 645 Bộ luật Dân sự 2015 như sau:

Điều 645. Di sản dùng vào việc thờ cúng
Câu hỏi: Xin cho tôi hỏi! Thời gian vừa qua tôi cho chơi vài dây hụi, trong thời gian chơi tôi có thường xuyên tới nhà đóng hụi cho chủ hụi nhưng bận việc nên chủ hụi có gọi nói tôi gửi tiền đóng hụi cho mẹ của chủ hụi.

Trả lời: Trân trọng
Câu hỏi: Nhà tôi có 7 anh em (5 trai, 2 gái), tôi là con trai út. Bố tôi mất năm 1980. Trước khi mất ông có để lại di chúc bằng lời rằng cho anh 3 và tôi mảnh đất mà ông đang ở. Nay mảnh đất đó đứng tên anh 3 tôi (trong khi tôi chưa ký tên đồng ý không tranh chấp vì đi làm ăn xa). Tôi muốn giành quyền thừa kế có được không?

Trả lời: Theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 688 Bộ luật dân sự 2015 quy định:

“
Điều 688. Điều khoản chuyển tiếp

1. Đối với giao dịch dân sự được xác lập trước ngày Bộ luật này có hiệu lực thì việc áp dụng pháp luật được quy định như sau:

...

d) Thời hiệu được áp dụng theo quy định của Bộ luật này.”

Ngoài ra, tại Công văn số 01/2018 về giải đáp một số vấn đề nghiệp vụ của Tòa án ghi nhận:…
“Đối với trường hợp thừa kế mở trước ngày 10-9-1990 thì thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế là bất động sản được thực hiện theo quy định tại Điều 36 của Pháp lệnh Thừa kế năm 1990 và hướng dẫn tại Nghị quyết số 02/HĐTP ngày 19-10-1990 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định của Pháp lệnh Thừa kế, cụ thể là: thời hiệu khởi kiện được tính từ ngày 10-9-1990.”

Mặc dù bố bạn đã mất năm 1980 nhưng thời hiệu yêu cầu phân chia di sản thừa kế vẫn được áp dụng theo quy định tại Điều 623 Bộ luật dân sự 2015 là 30 năm đối với bất động sản và thời hiệu thừa kế được tính từ ngày pháp lệnh thừa kế năm 1990 có hiệu lực (ngày 10/09/1990).

Khi bố mất có di chúc hợp pháp thì di sản của bố được chia theo di chúc, nếu không có di chúc hoặc di chúc bị vô hiệu thì chia theo quy định của pháp luật cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất bao gồm ông bà nội, mẹ của bạn, các anh em của bạn. Di chúc của bố để lại bằng lời nếu không chứng minh được thì di chúc của bố bị vô hiệu nên bạn có thể thỏa thuận với người anh thứ ba và những người thừa kế khác để chia phần di sản của bố cho mình, nếu không thỏa thuận được thì có thể khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết.

Vì bạn không cung cấp thông tin về việc mảnh đất này có phải là tài sản riêng của bố bạn hay không nên chúng tôi không thể tư vấn cụ thể bạn được hưởng bao nhiêu phần của mảnh đất. Nếu mảnh đất là tài sản chung với người khác thì bạn xác định phần của bố bạn (phần di sản được chia di sản thừa kế) để chia di sản thừa kế và xác định phần bạn có quyền hưởng.

Trân trọng!
Cv Thu Huyền – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Luật sư tư vấn trường hợp khi ông nội còn sống đã cùng với vợ lập một di chúc là sau khi qua đời sẽ để lại mảnh đất cho cháu nội của mình. Bản di chúc lập thành 3 bản, mỗi bên dữ một bản, có chứng thực. Nhưng sau đó một người con muốn hủy di chúc. Nội dung cụ thể như sau:

Khi ông nội còn sống đã cùng với vợ lập một di chúc là sau khi qua đời sẽ để lại mảnh đất cho cháu nội của mình. Bản di chúc lập thành 3 bản, mỗi bên giữ một bản. Có chứng nhận và đóng dấu của uỷ nhân dân xã. Sau khi ông nội qua đời thì người con ruột của bà nội đã nói bà nội đòi lại mảnh đất đó. Nghĩa là sẽ lên uỷ ban nhân dân xã huỷ di chúc và đòi lại mảnh đất. Vì trong di chúc có ghi mảnh đất là của chung hai vợ chồng. Vậy trong trường hợp này xử lý như thế nào? Bản di chúc có giá trị pháp lý thuộc về ai? Về phía cháu nội có còn quyền được thừa kế mảnh đất đó không? Kính mong phía luật sư có câu giải đáp sớm nhất.

Trả lời: Bạn không cung cấp thông tin thời điểm ông bà lập di chúc và thời điểm ông mất là khi nào nên chúng tôi không thể xác định cụ thể văn bản pháp luật để xác định tính pháp lý của văn bản di chúc. Bạn có thể tham khảo quy định của Bộ luật dân sự năm 2015 và xác định văn bản áp dụng tại thời điểm lập di chúc để xácđịnh hiệu lực của di chúc. Cụ thể:

Điều 624 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về di chúc:

“Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.

Như vậy ông bà bạn nếu cùng thể hiện ý chí”

Và Khoản 1 Điều 630 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về di chúc hợp pháp:

“1. Di chúc hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;

b) Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.”

Như vậy nếu ông bà thể hiện ý chí về việc để lại di sản sau khi mất bằng văn bản và đáp ứng các điều kiện để bản di chúc có hiệu lực thì khi ông mất sẽ phát sinh quyền thừa kế của ông, bà muốn thay đổi thì có thể đến Ủy ban nhân dân xã phường trước đây đã thực hiện chứng thực bản di chúc để sửa lại di chúc theo ý chí của mình. Tuy nhiên bà sẽ không thay đổi được ý chí của ông trước khi mất và phần di chúc của ông vẫn có hiệu lực. Nếu di chúc được xác định là hợp pháp thì cháu vẫn được hưởng di sản thừa kế, nhưng cần lưu ý tới những trường hợp được hưởng thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc.
Câu hỏi: Hành vi không hoàn thành nghĩa vụ trả nợ phải xử lý như thế nào? Cơ quan nào có thẩm quyền xử lý hành vi này? Trình tự, thủ tục để tiến hành xử lý hành vi không hoàn thành nghĩa vụ trả nợ? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến  thủ tục khởi kiện đòi tiền cho vay qua tình huống sau đây:

Trả lời: Về việc đòi lại khoản vay:

Điều 471 Bộ luật Dân sự quy định: “
Hợp đồng vay tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên cho vay giao tài sản cho bên vay; khi đến hạn trả, bên vay phải hoàn trả cho bên cho vay tài sản cùng loại theo đúng số lượng, chất lượng và chỉ phải trả lãi nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định”
.

Theo thông tin trình bày của bạn thì gia đình bạn có giấy vay nợ, và đoạn ghi âm cuộc nói chuyện với chị H xác nhận có khoản nợ nên có thể coi đây là bằng chứng chứng minh cho việc ký kết hợp đồng vay tài sản giữa gia đình bạn và chị H (người mà gia đình bạn cho vay tiền). Khi có hợp đồng vay tài sản (hơn nữa đây là hợp đồng vay có kỳ hạn – 6 tháng) thì bên vay phải có các nghĩa vụ quy định tại Điều 474 Bộ luật dân sự, cụ thể như sau:

“1. Bên vay tài sản là tiền thì phải trả đủ tiền khi đến hạn; nếu tài sản là vật thì phải trả vật cùng loại đúng số lượng, chất lượng, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

2. Trong trường hợp bên vay không thể trả vật thì có thể trả bằng tiền theo trị giá của vật đã vay tại địa điểm và thời điểm trả nợ, nếu được bên cho vay đồng ý.

3. Địa điểm trả nợ là nơi cư trú hoặc nơi đặt trụ sở của bên cho vay, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

4. Trong trường hợp vay không có lãi mà khi đến hạn bên vay không trả nợ hoặc trả không đầy đủ thì bên vay phải trả lãi đối với khoản nợ chậm trả theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời hạn chậm trả tại thời điểm trả nợ, nếu có thoả thuận

5.Trong trường hợp vay có lãi mà khi đến hạn bên vay không trả hoặc trả không đầy đủ thì bên vay phải trả lãi trên nợ gốc và lãi nợ quá hạn theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời hạn vay tại thời điểm trả nợ.”

Theo như thông tin bạn cung cấp, đã quá thời hạn 6 tháng mà chị H vẫn chưa trả cho gia đình bạn số tiền đã vay. Trường hợp chị H không có khả năng thực hiện nghĩa vụ theo đúng thời hạn đã thỏa thuận thì hai bên có thể thương lượng gia hạn trả nợ. Nếu vẫn không thương lượng được thì bạn có quyền khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật. Thời hiệu khởi kiện hợp đồng dân sự là 2 năm kể từ ngày quyền và nghĩa vụ của bạn bị xâm phạm.

Về mức lãi suất cho vay
: Theo khoản 1 Điều 476 Bộ luật dân sự quy định về lãi suất trong hợp đồng dân sự như sau: "
Lãi suất vay do các bên thoả thuận nhưng không được vượt quá 150% của lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố đối với loại cho vay tương ứng."

Điều 1 Quyết định 2868/ QĐ–NHNN  quy định mức lãi suất cơ bản bằng đồng Việt Nam bằng 9%/năm.

Về thủ tục khởi kiện

Nếu gia đình bạn muốn khởi kiện, gia đình bạn có thể nộp đơn khởi kiện đến Tòa án nhân dân quận, huyện nơi chị H đang cư trú. Hồ sơ khởi kiện bao gồm:

+ Đơn khởi kiện;

+ Giấy vay nợ, đoạn ghi âm chứng minh, xác nhận có hợp đồng vay nợ;

+ Chứng minh thư nhân dân, hộ khẩu gia đình (có chứng thực hoặc công chứng)
Câu hỏi: Theo quy định pháp luật hiện hành, mua bán đất đai phải đáp ứng những điều kiện pháp lý gì? Trường hợp không đáp ứng các điều kiện theo quy định phải xử lý như thế nào? Quyền và nghĩa vụ của các bên trong trường hợp không đáp ứng đủ điều kiện về mua bán đất đai? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến  qua tình huống sau đây:

1. Luật sư tư vấn quy định về mua bán đất đai:

Mua bán đất đai là một giao dịch dân sự được pháp luật điều chỉnh thông qua nhiều quy định pháp luật chặt chẽ. Tuy nhiên, trên thực tế có rất nhiều trường hợp mua bán đất đai không đáp ứng được các quy định nói trên. Việc không đáp ứng điều kiện pháp lý không chỉ làm phát sinh các tranh chấp giữa các bên mà còn ẩn chứa rủi ro không được Nhà nước thừa nhận và bảo vệ. Vậy, hướng xử lý trong trường hợp này như thế nào?

Để đề ra được hướng xử lý cho trường hợp của mình và đảm bảo tối đa quyền và lợi ích của các bên, bạn phải nắm rõ các quy định pháp luật có liên quan.  Trường hợp bạn không có thời gian tìm hiểu hoặc chưa hiểu rõ các quy định này, bạn có thể liên hệ Luật Minh Gia để chúng tôi giải đáp và hướng dẫn các phương án cụ thể. Theo đó, bạn có thể gửi câu hỏi cho chúng tôi hoặc Gọi:
1900.6169
để được tư vấn.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo tình huống chúng tôi tư vấn sau đây về trường hợp thỏa thuận mua bán đất bằng miệng để có thêm kiến thức bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

2. Luật sư tư vấn trường hợp thỏa thuận mua bán đất bằng miệng:

Trả lời: Theo như thông tin bạn cung cấp, thời điểm hai bên thỏa thuận bằng miệng về việc bán đất là năm 1991. Tại thời điểm này các quy định của pháp luật về đất đai hay hợp đồng dân sự chưa có quy định về hình thức của hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất. Theo đó, thỏa thuận trên và văn bản viết tay này vẫn có giá trị pháp lý. Bởi vậy, các bên có nghĩa vụ thực hiện đúng các thỏa thuận đã giao kết.

Tuy nhiên, cũng theo thông tin bạn cung cấp: Sau nhiều năm đòi tiền theo thỏa thuận bằng miệng, gia đình bên kia cứ khất lần, nói sẽ trả sau (đến nay vẫn chưa trả). Điều này cho thấy bên mua không thực hiện đúng nghĩa vụ thanh toán. Do đó, gia đình bạn có thể khởi kiện để yêu cầu bên mua thực hiện đúng nghĩa vụ thanh toán.

Trong trường hợp các bên có thỏa thuận về việc không thực hiện đúng nghĩa vụ thì sẽ hủy bỏ hợp đồng đã giao kết thì sẽ có căn cứ để hủy hợp đồng này. Khi có căn cứ để hủy bỏ hợp đồng nêu trên thì gia đình bạn sẽ có cơ sở để lấy lại diện tích đất này.
Câu hỏi: Hỏi về thủ tục về nước khi lấy chồng ngoại

Trả lời: Trả lời:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Để có thể trở về nước, chị của bạn phải làm thủ tục xuất cảnh khỏi Trung Quốc để về Việt Nam.

Khoản 4, Điều 8 Luật cơ quan đại diện nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ở nước ngoài về Thực hiện nhiệm vụ lãnh sự quy định:

"4. Cấp, gia hạn, sửa đổi, bổ sung, cấp đổi, cấp lại, hủy bỏ các loại hộ chiếu, giấy thông hành và giấy tờ khác có giá trị xuất cảnh, nhập cảnh Việt Nam phù hợp với quy định của pháp luật."

Đây là một trong số những nhiệm vụ, quyền hạn của Cơ quan đại diện của Việt Nam ở nước ngoài. Cơ quan đại diện ngoại giao là Đại sứ quán. Chị của bạn có thể đến cơ quan này để nhờ giúp đỡ làm thủ tục xuất cảnh về nước.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Hỏi về thủ tục về nước khi lấy chồng ngoại. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

CV Sơn Tùng - Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Gửi luật sư! Tôi có 1 vấn đề liên quan đến pháp luật, xin luật sư tư vấn giúp. Gia đình tôi 6 người (ba, mẹ và 4 anh chị em). Hiện tại mẹ tôi gửi đơn xin ly hôn (mẹ gửi đơn phương). Nhà tôi 1 căn nhà trị giá khoảng 500 triệu. 4 anh chị em tôi đều > 18 tuổi nhưng anh tôi là người khuyết tật, không có khả năng lao động. Mảnh đất đó là do ông bà nội cho ba mẹ tôi khi ba mẹ tôi kết hôn, sau này ba mẹ tôi tiết kiệm và xây nhà. chủ hộ khẩu đứng tên ba tôi, trong sổ hộ khẩu còn tên của ba, mẹ và anh tr

Chị gái tôi đã đi lấy chồng và chuyển khẩu, tôi và em gái do công việc nên cũng đã chuyển khẩu. Luật sư cho tôi hỏi:

I.
Giờ mẹ tôi nộp đơn ly hôn đơn phương như vậy thì tài sản trên sẽ được phân chia như thế nào?

II.
Anh trai tôi sống cùng mẹ thì hàng tháng ba tôi có phải phụ cấp gì không? (ba tôi là bệnh binh về nghỉ chế độ, hàng tháng đang nhận trợ cấp của nhà nước).
Mong luật sư giải đáp giúp tôi. Xin chân thành cám ơn!

Trả lời: Khoản 1, Điều 59 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 quy định:
"việc giải quyết tài sản do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì theo yêu cầu của vợ, chồng hoặc của hai vợ chồng, Tòa án giải quyết..."
Như vậy, nếu bố mẹ anh ly hôn thì việc phân chia tài sản sẽ do bố và mẹ anh thỏa thuận với nhau, trong trường hợp hai người không thể thỏa thuận được thì sẽ yêu cầu Tòa án giải quyết trên cơ sở các quy định của pháp luật. Cụ thể, khoản 2, khoản 3 và khoản 4 Điều 59 Luật Hôn nhân và Gia đình quy định:
"2. Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:`

a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;

b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.

3. Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật, nếu không chia được bằng hiện vật thì chia theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần chênh lệch.

4. Tài sản riêng của vợ, chồng thuộc quyền sở hữu của người đó, trừ trường hợp tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung theo quy định của Luật này."
Theo đó, tài sản trên là sở hữu chung của bố mẹ bạn nên sau khi ly hôn sẽ chia đôi cho bố và mẹ bạn theo nguyên tắc tại Điều 95 Luật hôn nhân và gia đình.  vì căn nhà trị giá khoảng 500 triệu và mảnh đất là tài sản chung của hai vợ chồng nên sau khi ly hôn, nếu vợ hoặc chồng sử dụng căn nhà thì sẽ phải thanh toán cho người kia khoản tiền ứng với phần mà họ được hưởng.
Về nghĩa vụ cấp dưỡng cho con:

Điều 110 Luật Hôn nhân và Gia đình quy định:
"Cha, mẹ có
nghĩa vụ cấp dưỡng
cho con chưa thành niên,
con đã thành niên không có khả năng lao động
và không có tài sản để tự nuôi mình trong trường hợp không sống chung với con hoặc sống chung với con nhưng vi phạm nghĩa vụ nuôi dưỡng con."
Căn cứ theo quy định này thì ba của anh phải có nghĩa vụ cấp dưỡng đối với người con bị khuyết tật.
Câu hỏi: Nghĩa vụ thanh toán nợ với bên cho vay khi bên cho vay mất.

Trả lời: Câu hỏi tư vấn

: Giả sử khi mẹ tôi qua đời mà chồng tôi chưa trả hết nợ cho mẹ tôi thì giấy vay nợ viết tay này sẽ có giá trị, trách nhiệm và quyền hạn đối với vợ chồng tôi và em gái tôi như thế nào. Bố mẹ tôi đã ly dị năm 1980. Mong nhận được hồi âm sớm của quý Công ty.

Trả lời:

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tư vấn đến công ty Luật Minh Gia. Với trường hợp này công ty tư vấn như sau:

Trường hợp của bạn, việc giải quyết số nợ này như thế nào phụ thuộc mẹ bạn có để lại ý chí  thông qua di chúc trước khi mất hay không.

Nếu trước khi mất mẹ bạn có viết di chúc để định đoạt tài sản thuộc sở hữu của mình trong đó có cả số nợ trên thì sẽ định đoat theo di chúc đó.

Nếu không để lại di chúc thì tài sản của mẹ bạn (cả số vàng cho chồng bạn vay) sẽ được chia thừa kế theo quy định của pháp luật. Cụ thể, những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo quy định tại Điều 676 Bộ luật dân sự 2005 bao gồm vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết sẽ được hưởng những phần thừa di sản bằng nhau.

Lúc này, phần di sản mẹ bạn để lại sẽ được xác định gồm những tài sản nào, tổng giá trị là bao nhiêu. Sau đó, chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế. Điều 385 Bộ luật dân sự 2005 có quy định  về việc chấm dứt nghĩa vụ dân sự khi bên có quyền là cá nhân chết hoặc là pháp nhân, chủ thể khác chấm dứt như sau: “

Khi các bên có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định về việc nghĩa vụ được thực hiện chỉ dành cho cá nhân hoặc pháp nhân, chủ thể khác là bên có quyền mà cá nhân chết hoặc pháp nhân, chủ thể khác chấm dứt thì nghĩa vụ cũng chấm dứt

”.

Như vậy, trường hợp của bạn, trong hợp đồng vay nợ, các bên không có thỏa thuận về nghĩa vụ khi mẹ bạn mất, đây cũng không phải là trường hợp hợp đồng sẽ chấm dứt khi bên có quyền chết theo quy định của pháp luật. Vậy nên, khi mẹ bạn mất, chồng bạn vẫn có nghĩa vụ trả nợ cho mẹ bạn. Phần tài sản này sẽ được tính vào di sản thừa kế của mẹ bạn.

Theo quy định tại điều 767 BLDS thì bạn thuộc hàng thừa kế thứ nhất của mẹ bạn. Khi mẹ bạn mất, bạn sẽ được hưởng một suất thừa kế. Việc bạn và chồng bạn chưa thực hiên xong nghĩa vụ trả nợ với mẹ khi mẹ còn sống và có căn cứ chưa trả hết thì sau này, theo thỏa thuận của những người hàng thừa kế, bạn sẽ chỉ được hưởng phần chênh lệch giữa phần thừa kế được hưởng và nghĩa vụ phải thanh toán nếu phần tài sản bạn được hưởng thừa kế lớn hơn nghĩa vụ phải thanh toán. Hoặc nếu không thỏa thuận được, thì giải quyết hai vấn đề độc lập, chồng bạn sẽ phải thanh toán đầy đủ khoản nợ, bạn sẽ được hưởng một suất thừa kế từ di sản thừa kế của mẹ bạn.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Nghĩa vụ thanh toán nợ với bên cho vay khi bên cho vay mất.. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

cv: Thùy Dương - Công ty Luật Minh Gia.