Câu hỏi: Cho tôi hỏi là chồng tôi được cho mảnh đất để xây nhà sau khi kết hôn và hiện tại chúng tôi đã xây nhà trên mảnh đất đấy tuy nhiên khi xây nhà cả 2 vợ chồng vẫn phải mua thêm một ít đất nữa để xây căn nhà. Khi đăng kí sổ đỏ thì có tên của cả 2 vợ chồng vậy cho tôi hỏi tài sản là đất và căn nhà có thuộc tài sản chung hay không và nếu chia tài sản sẽ được chia như thế nào??

Trả lời: >> Tài sản chung vợ chồng theo quy định pháp luật

>> Vấn đề giành quyền nuôi con và chia tài sản khi ly hôn

Chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

---

- Quy định mới về tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng

Câu hỏi:
Bố mẹ tôi hiện tại đang muốn ly hôn do bố tôi ngoại tình.Về vấn đề tài sản do thu nhập thì bố mẹ tôi đã thỏa thuận được rồi.Nhưng bố tôi có 2 cái xe ô tô,mẹ tôi cũng có 2 cái xe máy.Tất nhiên là đăng kí chủ sở hữu thì xe ô tô là của bố tôi,xe máy là của mẹ tôi.Vậy thì ô tô,xe máy có được tính là tài sản chung và cần chia không?Nếu chia thì sẽ chia như thế nào?Đồng thời tôi muốn hỏi nếu đã sắp xếp ổn thỏa việc chia tài sản rồi thì có cần những giấy tờ chứng minh tài sản chung nữa không?

Trả lời:
Chào bạn, yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự sau đây:

>> Quy định mới về tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng

>> Quy định về tài sản riêng của vợ chồng​

>> Tư vấn về tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân

Theo quy định, tài sản hình thành trong thời kì hôn nhân do thu nhập từ hoạt động lao động, sản xuất kinh doanh thì được coi là tài sản chung trừ trường hợp tài sản được tặng cho riêng, thừa kế riêng hoặc được hình thành từ giao dịch từ tài sản riêng của mỗi bên.

Nếu 2 chiếc ô tô và 2 chiếc xe máy của bố, mẹ
được hình thành trong thời kì hôn nhân thì được coi là tài sản chung của vợ chồng(
trừ trường hợp tài sản được tặng cho riêng, thừa kế riêng). Khi ly hôn, hai vợ chồng có thể thỏa thuận với nhau về việc chia tài sản chung. Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung phải được lập bằng văn bản và công chứng/chứng thực. Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung được công chứng/chưng thực này sẽ là cơ sở để chứng minh tài sản của từng bên sau khi phân chia.

Nếu không thỏa thuận được, hai bên yêu cầu Tòa án nhân dân chia tài sản chung của vợ chồng thì theo nguyên tắc là chia đôi, có tính tới công sức đóng góp của từng bên, yếu tố lỗi ( hành vi ngoại tình, bạo lực gia đình, hoàn cảnh của các bên). Trường hợp này, tòa án sẽ xác định giá trị của tài sản tại thời điểm yêu cầu chia để giải quyết.

Ngược lại, nếu tài sản nào
được mua trước khi bố mẹ đăng kí kết hôn với nhau thì đó là tài sản riêng của một bên
( trừ trường hợp sau khi đăng kí kết hôn hai bên có làm văn bản nhập tài sản riêng của một bên thành tài sản chung của hai vợ chồng có công chứng/chưng thực)

---

- Tư vấn về chia tài sản chung

Hỏi:
Chào luật sư! Tôi có câu chuyện muốn hỏi như sau:Gia đình tôi có 1 căn nhà đồng sở hữu 7 anh chị em, trong đó có người chị tư đã mất & chị có 3 người con trai. Căn nhà này vừa mới được đền bù 1 phần đất do nhà nước mở đường. Người anh thứ 3 đại diện nhận tiền & chia lại cho 7 anh chị em, nhưng phần của 3 đứa cháu con chị tư thì chia ít hơn, do người anh 3 này nói rằng 3 đứa cháu không có ở trong nhà chung không có công đóng góp xây dựng nên chia ít thôi, phần dư còn lại các anh em lại chia cho nhau (nhưng anh 3 tôi lấy nhiều nhất). Tôi thấy vậy là không đúng nhưng do anh 3 làm dữ nên mấy đứa em tôi không dám cãi lại, tôi định sau này sẽ trả lại số tiền tôi lấy thừa cho 3 đứa cháu đó. Nhưng nay 1 trong 3 đứa cháu biết chuyện nên làm đơn kiện anh em tụi tôi, vậy cho tôi hỏi tôi có liên quan gì trong chuyện này không? (Vì việc nói sai số tiền đền bù đến việc chia tiền không đủ cho các cháu đều do anh 3 tôi tự làm).Tôi xin chân thành cám ơn.

Trả lời tư vấn:
Chào bạn, yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự sau đây:

>> Tư vấn về vấn đề sở hữu chung

>> Hỏi về quyền thừa kế tài sản thuộc sở hữu chung

Như vậy,
với trường hợp này khi người chị tư đã mất thì 3 người con của chị sẽ được hưởng di sản thừa kế của chị tương ứng với phần của chị được hưởng; cho nên, khi gia đình nhận được tiền bồi thường đối với phần đất này thì các cháu cũng được hưởng giá trị của phần mà mẹ cháu được hưởng và các cháu có quyền khởi kiện nếu như những đồng sở hữu còn lại không chi trả phần này cho các cháu. Bên cạnh đó, anh/chị cũng cần lưu ý về thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế và có thể tham khảo các bài viết sau: >> Thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế?