Câu hỏi: Hiện tại, tôi đang đóng thuế trên đất nhà ở có diện tích 790m2. Trên phần đất đó có tôi và chị tôi đã xây nhà kiên cố. Bố tôi có lấy 2 vợ, vợ trước có 3 chị gái, vợ trước của bố tôi mất lâu rồi bố tôi mới lấy mẹ tôi. Có 1 chị đã chết trước khi bố tôi chết 10 năm. Bố tôi đã chết 11 năm, mẹ tôi và 2 chị vẫn còn sống, di chúc thì không hợp lệ. Nay tôi muốn đăng ký sử dụng mảnh đất 790m2 có được không, chi phí hết khoảng bao nhiêu ? (do đất chưa có sổ đỏ )Hoặc nếu chia tài sản thì tôi và mẹ tôi được hưởng thế nào ?Mong bên luật tư vấn và giúp tôi.

Trả lời: Theo thông tin bạn cung cấp, bố bạn mất không để lại di chúc, do vậy phần di sản thừa kế của bố bạn sẽ được chia theo pháp luật. Bộ luật dân sự 2015 quy định:

"
Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

...

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

..."

Theo đó, phần di sản thừa kế của bố bạn sẽ chia đều cho:

- Bố, mẹ đẻ (ông bà nội của bạn nếu như còn sống tại thời điểm bố bạn mất),

- Vợ hợp pháp (có đăng ký kết hôn),

- Con đẻ, con nuôi (có đăng ký nhận nuôi con nuôi).

Đối với trường hợp một người con đẻ đã chết trước khi bố bạn mất thì các con của người con đã mất trước đó (nếu có con) sẽ được hưởng thế vị theo Điều 652 Bộ luật dân sự 2015:
"Trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì chắt được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của chắt được hưởng nếu còn sống."

*Lưu ý:
Việc chia thừa kế như trên chỉ chia trong phạm vi di sản thừa kế mà bố bạn để lại, trường hợp là tài sản chung thì cần phải chia tài sản chung sau đó mới chia thừa kế.

Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

==========================

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ ba - Tư vấn về thừa kế đất đai

Xin chào luật sư,Cho mình hỏi hiện tại cha mới mất. Căn nhà đang ở là của bà nội sang cho cha. Mình là con trai trưởng không ở căn nhà đó nhưng mình có để máy tiện để làm. Giờ mẹ mình cùng người con út bắt mình dọn đi không cho làm nữa và nói là cũng không bán nhà để chia phần cho mình nữa như vậy có đúng hay không? Mình có thể thưa kiện ở đâu? Và phải làm thủ tục như thế nào ? Xin luật sư tư vấn giúp mình với.

Trả lời tư vấn:
Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Hàng thừa kế thứ nhất theo quy định của pháp luật

Theo quy định thì bạn sẽ là 1 trong các đồng thừa kế do đó mẹ bạn và người con út không thể tự định đoạt tài sản trên mà không thông qua bạn cũng như là có quyền yêu cầu bạn ra khỏi nhà. Trường hợp có vấn đề phát sinh ảnh hưởng đến quyền lợi của mình thì bạn có thể khởi kiện tại Tòa án nhân dân huyện nơi có đất theo thủ tục như sau: Tư vấn thủ tục khởi kiện vụ án Dân sự tại Toà án.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia