Câu hỏi: kính thưa luật sư mẹ tôi mất năm 1984 mà ba tôi kí giấy cho anh tôi được trọn quyền canh tác và sử dụng miếng đất của chung ba mẹ tôi vào năm 1986 vậy giấy cho đó có hiệu lực không ? khi thời hạn mẹ tôi mất chưa được 10 năm , vì ba tôi đả cho cả phần mà anh em tôi được thừa kế tài sản của mẹ khi mẹ tôi mấtnếu không có hiệu lực thì ba tôi còn sống sẽ lên chính quyền hủy bỏ quyền sử dụng miếng đất đó của anh tôi  đi được không?

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn cụ thể sau đây:
"Điều 623. Thời hiệu thừa kế
1. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau:
a) Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này;
b) Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này".
Do thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế đã hết nên bố con bạn không thể khởi kiện để đòi lại đất trong trường hợp này.
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

2 |==========================

Tư vấn về căn cứ đòi lại đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn:
Xin chào luật sự. Xin luật sự tư vấn hộ gia đình chúng tôi một nội dung cụ cụ thể như sau: Năm 1995 mẹ tôi có hộ khẩu và nhà ở trên khu đất đồi của ông cha tôi để lại. song tại thời điểm này con dâu của bà .có nhà ở và khu đất khác cách biệt không liền kề với đất của bà..Năm 1996 khi cấp giấy chứng nhần quyền sử dụng đất, không cấp cho mẹ tôi mà cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho con dâu trên lô đất của bà như vậy là đúng hay sai ?. Tại lô đất tranh chấp trên gia đình tôi có 9 ngôi mộ của tổ tiên được chôn cất từ năm 1963 đến nay mãi đến 1978 mới về làm dâu trong gia đình .tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1996 mẹ tôi vẫn còn khoẻ mạnh tinh thần minh mẫn bà không cho, không tặng, không có di chúc để lại đất cho con dâu. Đây là đất tổ tiên gia tộc của chúng tôi vì bà sinh được 5 người con không ai nhất trí cho con dâu. Đến năm 2003 thì bà mất hiện tai cô con dâu có sổ đỏ hợp pháp và muốn bán đất, giờ cung tôi có đòi được mảnh đất và chia đều cho 5 người con của bà được không? Xin luật sự tư vấn giúp!

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Trường hợp các người con muốn đòi lại đất thì phải chứng minh được mảnh đất thuộc sở hữu hợp pháp của bác mới có căn cứ để đòi dựa trên giấy tờ hợp pháp. Giấy tờ có thể là những căn cứ, biên lai chứng minh về nguồn gốc của đất trước đây.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia

3 |==========================