Câu hỏi: Cán bộ có được thừa kế quyền sử dụng đất trồng lúa nước?

Trả lời: Đến nay bà nội sắp mất anh em gia đình bàn bạc việc làm  bìa đỏ cho mỗi người. Nhưng lên ubnd xã ko chấp nhận vì đây là đất trồng lúa, cán bộ công chức nhà nước ko được quyền nhận thừa kế. Vậy gia đình tôi cần làm gì để được hưởng quyền thừa kế như di chúc của ông nội và cũng để giữ lại đất hương hỏa gia đình. Bố tôi đã nghỉ hưu và về nhà ở làm ruộng, vậy có được thừa kế ko. hoặc em con chú của tôi ko có nghề nghiệp nhưng cũng ko biết làm ruộng có được thừa kế ko, hoặc con trai tôi 6 tuổi đang học tiểu học có đc quyền thừa kế ko. kính mong đc sự giải đáp của luật gia để gia đình có hướng giải quyết. xin chân thành cảm ơn

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Thứ nhất, cán bộ nhà nước có được thừa kế quyền sử dụng đất trồng lúa nước hay không

Quyền thừa kế đã được ghi nhận tại Điều 609 Bộ luật dân sự 2015 như sau  “

Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.

Người thừa kế không là cá nhân có quyền hưởng di sản theo di chúc.

”

Việc Ủy ban nhân dân xã không chấp nhận tách sổ đỏ là sai. Vì tại Điều 191 Luật đât đai 2013 quy định các trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm “

1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.

2. Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

3. Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

4. Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó

”

Như vậy theo quy định tại Khoản 3 Điều 191 Luật đất đai 2013 thì cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp sẽ chỉ thuộc đối tượng không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng. Vì vậy bố anh, chú anh và các anh em của anh là cán bộ nhà nước sẽ vẫn được thừa kế quyền sử dụng đất trồng lúa.

Thứ hai, vấn đề các thành viên khác có được hưởng thừa kế  quyền sử dụng đất trồng lúa nước

Theo Điều 626 Bộ luật dân sự 2015 thì Người lập di chúc có quyền sau đây:

“

1. Chỉ định người thừa kế; truất quyền hưởng di sản của người thừa kế.

2. Phân định phần di sản cho từng người thừa kế.

3. Dành một phần tài sản trong khối di sản để di tặng, thờ cúng.

4. Giao nghĩa vụ cho người thừa kế.

5. Chỉ định người giữ di chúc, người quản lý di sản, người phân chia di sản

”

Vì vậy những người được chỉ định thừa kế trong di chúc của ông nội anh sẽ có quyền hưởng thừa kế. Cháu anh và con trai anh sẽ không được hưởng thừa kế nếu ông nội anh không chỉ định họ trong di chúc

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn hỏi và quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ cần luật sư giải đáp, bạn vui lòng gọi đến

Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến của chúng tôi -

Số điện thoại liên hệ:

1900.6169

để được hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng.

Luật gia / CV tư vấn: Phương Hà - Luật Minh Gia