phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Chào các anh chị luật sư tôi có một vướng mắc muốn tham khảo anh chị vê thủ tục và căn cứ thay đổi tên cho con, trường hợp nhà tôi như sau:

Tôi làm giấy khai sinh cho con trai là Lê Minh C nhưng do dòng họ tôi không thích tên này bảo tên con gái vì trong họ có nhiều cháu gái có cùng tên như vậy. Vì thế, tôi muốn thay đổi tên cho con trong giấy khai sinh thì có được không? Tôi đã đến phường xin thay đổi tên con nhưng cán bộ tư pháp phường không đồng ý vì cho rằng không có cơ sở pháp lý, chỉ trùng tên ông bà nội, ngoại mới được thay đổi vậy cho hỏi cán bộ tư pháp trả lời như vậy có đúng không? quy định pháp luật thế nào? Xin cảm ơn!

Trả lời: Căn cứ theo quy định tại Điều 28 Bộ luật dân sự 2015 về quyền thay đổi tên như sau:

Điều 28. Quyền thay đổi tên

1. Cá nhân có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận
việc thay đổi tên
trong trường hợp sau đây:

a) Theo yêu cầu của người có tên mà việc sử dụng tên đó gây nhầm lẫn, ảnh hưởng đến tình cảm gia đình, đến danh dự, quyền, lợi ích hợp pháp của người đó;

b) Theo yêu cầu của cha nuôi, mẹ nuôi về việc thay đổi tên cho con nuôi hoặc khi người con nuôi thôi làm con nuôi và người này hoặc cha đẻ, mẹ đẻ yêu cầu lấy lại tên mà cha đẻ, mẹ đẻ đã đặt;

c) Theo yêu cầu của cha đẻ, mẹ đẻ hoặc người con khi xác định cha, mẹ cho con;

d) Thay đổi tên của người bị lưu lạc đã tìm ra nguồn gốc huyết thống của mình;

đ) Thay đổi tên của vợ, chồng trong quan hệ hôn nhân và gia đình có yếu tố nước ngoài để phù hợp với pháp luật của nước mà vợ, chồng người nước ngoài là công dân hoặc lấy lại tên trước khi thay đổi;

e) Thay đổi tên của người đã xác định lại giới tính, người đã chuyển đổi giới tính;

g) Trường hợp khác do pháp luật về hộ tịch quy định.

2. Việc thay đổi tên cho người từ đủ chín tuổi trở lên phải có sự đồng ý của người đó.

3. Việc thay đổi tên của cá nhân không làm thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự được xác lập theo tên cũ.

Căn cứ quy định nêu trên, cá nhân được quyền thay đổi tên nếu thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 28 Bộ luật dân sự 2015.

Theo thông tin bạn cho biết, bạn làm giấy khai sinh cho con trai là Lê Minh C nhưng trong dòng họ bạn không thích tên này vì giống tên con gái và bạn muốn đổi tên cho con. Với lí do bạn đưa ra thì không đủ căn cứ để được thực hiện việc đổi tên.

Tuy nhiên, nếu trong dòng họ có nhiều cháu gái trùng tên với con trai bạn, đồng thời việc trùng tên như vậy gây nhầm lẫn, ảnh hưởng đến tình cảm gia đình, đến danh dự, quyền, lợi ích hợp pháp khác và có xác nhận của người trưởng dòng họ về việc trùng tên. Theo đó, sẽ có căn cứ để bạn thực hiện việc đổi tên cho con.

Việc thay đổi, cải chính họ, tên cho con trong giấy khai sinh sẽ do UBND xã, phường nơi đăng ký khai sinh của con bạn trước đây giải quyết. Muốn thay đổi, cải chính họ, tên cho con, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

- Đơn (tờ khai) xin thay đổi, cải chính họ, tên cho con (theo mẫu ở UBND phường, xã).

- Giấy khai sinh bản chính của con.

- CMND, hộ khẩu (sao y).

- Các giấy tờ khác liên quan đến việc thay đổi, cải chính họ, tên cho con.
Câu hỏi: Luật sư tư vấn về quyền đi qua lối đi chung khi chuyển nhượng bât động sản, yêu cầu tư vấn như sau:

Gia đình mình có bán 300m vuông đất cho công ty để làm đường đi...mình và gia đình cũng có nói ghi trên hợp đồng là sau này khi hoàn thành cơ sở hạ tầng thì phần đường đi đó là cho gia đình (chủ hộ) được quyền đi trên phần đường này! Vậy cho mình hỏi nếu gia đình mình bán phần đất còn lại cho người khác, không phải người trong gia đình thì gia đình đó có được đi trên phần đất của công ty đó hay không hay bắt buộc gia đình khác muốn đi lại trên phần đường của công ty này đang quản lý chủ dự án phải đóng tiền đi lại ạ! Xin Luật Sư giúp đỡ!

Trả lời: Căn cứ tại Điều 254 Bộ luật dân sự 2015 quy định quyền về lối đi qua như sau:

“
Điều 254. Quyền về lối đi qua

1. Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ.

Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.

Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thỏa thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác xác định.

3. Trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù.”.

Như vậy, căn cứ quy định nêu trên và đối chiếu với trường hợp của bạn, trường hợp nếu gia đình bạn bán phần đất còn lại cho người khác, không phải người trong gia đình thì gia đình đó vẫn được quyền đi trên phần đất của công ty nhưng giữa hai bên cần có sự thỏa thuận về việc trả tiền đi nhờ.
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào vp luật Minh Gia ! Tôi có sự việc như sau muốn luật sư tư vấn giúp. Tôi năm nay 33 tuổi. Hiện tại, tôi có hai con nhỏ. Một bé 13 và môt 9 tuổi. Chồng tôi qua đời khi tôi đang mang thai con thứ 2.

Trả lời: Chào chị! Cảm ơn chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, trường hợp của chị chúng tôi tư vấn như sau: hiện nay khi làm thủ tục gia đình sẽ gặp 2 vướng mắc: (1) nếu tài sản được xác định là tài sản chung của bố mẹ chồng thì mẹ chồng chị không có toàn quyền định đoạt đối với tài sản mà chỉ có quyền định đoạt phần tài sản của mẹ trong khối tài sản chung, (2) con chị chưa đủ tuổi để đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Do đó, hiện gia đình cần:

Bước 1:
Thực hiện thủ tục phân chia di sản thừa kế của bố chồng chị và làm thủ tục sang tên mẹ chồng chị những phần di sản mà mẹ thừa kế của bố chồng

Bước này đã được chúng tôi qua bài viết "Thủ tục và thuế, phí sang tên nhà đất thừa kế"

Bước 2:
Mẹ chồng chị có thể lập di chúc định đoạt di sản của mẹ cho các cháu sau khi mẹ qua đời hoặc lập hợp đồng tặng cho các cháu phần tài sản của mẹ

Về việc nên lập loại văn bản nào chúng tôi đã tư vấn qua bài viết "Tư vấn nên để lại di chúc hay làm hợp đồng tặng cho đất". Nếu gia đình quyết định lập hợp đồng tặng cho cho các con chị thì chị với tư cách người giám hộ sẽ là đại diện cho các cháu trong các giao dịch liên quan đến tài sản của các cháu.
Câu hỏi: Cho tôi hỏi: Cha tôi có mảnh đất đứng tên trên sổ bộ là 200m2 từ năm 1960. Năm 1974 cha tôi chết. Cha tôi có 3 nguoi con: anh trai tôi đang định cư ở Mỹ, còn tôi con út đang sử dụng 600m2 đất, tôi có xây một căn nhà nằm trong 20m còn lai 10m là đất trọng chưa có giấy chứng nhận . Nay chị gái tôi gởi đơn đòi chia lại mảnh đất . Vậy nhà tôi đã xây phải lam thế nào và tài sản đựoc chia ra sao? Mong luật sư giúp đở.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Tư vấn trường hợp chia di sản khi hết thời hiệu khởi kiện

Chia di sản thừa kế khi đã hết thời hiệu khởi kiện

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

1 |==========================

Thừa kế đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn:

gia đình tôi có được thừa kế đất đai từ ông bà để lại bao gồm cả đất thổ cư, đất đồi, đất ruộng nhưng không có giấy tờ gì cả. Từ khi vợ chồng tôi sử dụng đất từ năm 1995 đến nay đều không có bìa đỏ chứng nhận nhưng gai đình tôi vẫn nộp thuế đất đều đặn. Nay gia đình muốn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cần những thủ tục gì và làm như thế nào?

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tư vấn về chia tài sản thừa kế là đất chưa có sổ đỏ

Xin cấp sổ đỏ cho đất được thừa kế

Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới
Câu hỏi: Chào quý công ty ! Tôi có thắc mắc, rất mong công ty giải đáp giúp: Tôi có bà bác dâu ( bác trai mất cách đây 20 năm) và bà bác dâu này không có con đẻ, chỉ có một người con gái nuôi.

Vừa rồi, Bác dâu Tôi có làm di chúc và làm thủ tục chuyển toàn bộ số đất được sử dụng cho người con nuôi. Trồng số đất này, thì có một phần là đất thờ cúng liệt sỹ, mà gia đình tôi được quyền hợp pháp thờ cúng liệt sỹ. Tôi xin hỏi 2 vấn đề: + Người Bác dâu này có quyền chuyển nhượng toàn bộ số đất kia cho người con nuôi không? + Gia đình tôi có quyền được đòi lại số đất thờ cúng liệt sỹ không? Và nếu được thì diện tích đất đó là bao nhiêu và thủ tục đòi đất đó như thế nào?

Trả lời: Trường hợp 1: Đây là tài sản riêng của bác dâu

Thứ nhất
, người bác dâu hoàn toàn có quyền chuyển nhượng toàn bộ số đất cho người con nuôi. Bởi, bác dâu bạn là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản trên. Căn cứ tại Điều 158 Bộ luật dân sự 2015 về quyền sở hữu:

“Điều 158. Quyền sở hữu

Quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và
quyền định đoạt tài sản
của chủ sở hữu theo quy định của luật.”.

Do vậy, việc bác dâu bạn chuyển nhượng toàn bộ tài sản của bác cho người con nuôi trong trường hợp này là hoàn toàn hợp pháp.

Thứ hai
, theo thông tin bạn chia sẻ
:
“Gia đình bạn có quyền hợp pháp thờ cúng liệt sỹ
”.
Do thông tin bạn cung cấp chưa đầy đủ tuy nhiên gia đình bạn cũng có thể tham khảo những quy định dưới đây:

“Điều 645.
Di sản dùng vào việc thờ cúng

1. Trường hợp người lập di chúc để lại một phần di sản dùng vào việc thờ cúng thì phần di sản đó không được chia thừa kế và được giao cho người đã được chỉ định trong di chúc quản lý để thực hiện việc thờ cúng; nếu người được chỉ định không thực hiện đúng di chúc hoặc không theo thỏa thuận của những người thừa kế thì những người thừa kế có quyền giao phần di sản dùng vào việc thờ cúng cho người khác quản lý để thờ cúng.

Trường hợp người để lại di sản không chỉ định người quản lý di sản thờ cúng thì những người thừa kế cử người quản lý di sản thờ cúng.

Trường hợp tất cả những người thừa kế theo di chúc đều đã chết thì phần di sản dùng để thờ cúng thuộc về người đang quản lý hợp pháp di sản đó trong số những người thuộc diện thừa kế theo pháp luật.

2. Trường hợp toàn bộ di sản của người chết không đủ để thanh toán nghĩa vụ tài sản của người đó thì không được dành một phần di sản dùng vào việc thờ cúng.”.

Do đó, trường hợp này bác dâu vẫn có toàn quyền định đoạt và chỉ định người quản lý di sản là người được chỉ định trọng di chúc là người con nuôi.

Trường hợp 2: Đây là tài sản chung của bác dâu và bác trai

Trường hợp nếu là tài sản chung của bác dâu và bác trai thì những đồng thừa kếcòn lại của bác trai có thể làm thủ tục khởi kiện yêu cầu phân chia di sản thừa kế. Đối với một nửa di sản thừa kế của bác dâu vẫn được định đoạt theo di chúc.

Lưu ý: Với trường hợp của bạn, để giải quyết vấn đề thì bạn cần cung cấp cho công ty nhiều thông tin cụ thể và chi tiết hơn.
Câu hỏi: Thưa luật sư em muốn hỏi giùm anh của em. Ba Mẹ ly hôn nhưng trước khi ly hôn ba mẹ có cho ông anh đứng giùm số tiền trong ngân hàng và dùng số tiền đó mua đất xây cây xăng và từ đầu toàn bộ giấy tờ cây xăng từ đất đai đến chủ doanh nghiệp ông anh đều đứng và làm chủ.

Trước khi ly hôn ba mẹ có mời tất cả các con lại và tuyên bố cho ông anh cây xăng làm tài sản riêng ba mẹ không còn dính líu tới. Và khi ba mẹ ly hôn không có kê tài sản ra toà mà tự thoả thuận. Nhưng khi ly hôn xong ba tôi đổi ý và muốn đồi lại cây xăng và đòi đi kiện anh tôi chiếm đoạt tài sản . Xin hỏi luật sư như vậy ba tôi có kiện được không. Cám ơn luật sư

Trả lời: Về câu hỏi của bạn tôi tư vấn cho bạn như sau:

Theo quy định của pháp luật đất đai và pháp luật nhà ở:

Điểm 16 Khoản 3 Luật đất đai 2013 “
16. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.”

Như vậy theo quy định trên việc anh bạn đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất để xây dựng cây xăng thì đương nhiên anh bạn là chủ sở hữu hợp đối với mảnh đất và  cây xăng đó.

Theo như thông tin bạn cung cấp thì không có chứng cứ chứng minh việc bố mẹ  ủy quyền việc đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên theo quy định  của pháp luật anh bạn là chủ sở hữu hợp pháp mảnh đất và cây xăng trên mảnh đất đó.

Hơn nữa trong thời kì hôn nhân bố mẹ bạn cũng đã gọi các con đến và tuyên bố cho anh anh toàn bộ cây xăng làm tài sản riêng và không còn dính lứu tới. Đây là một căn cứ quan trọng để khi khởi kiện tranh chấp tài sản mà anh anh có thể sử dụng để chứng minh quyền sở hữu của mình. Trong trường hợp này bố bạn không có căn cứ để khởi kiện anh của anh chiếm đoạt tài sản.
Câu hỏi: Em có mua một mảnh đất tại Thành phố Hồ Chí Minh xong gặp tình huống em sẽ trình bày bên dưới, kính mong các anh tư vấn giúp em: Em có trao đổi mua bán một mảnh đất của hai vợ chồng anh A, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên vợ anh A ( Giấy chứng nhận quền sử dụng đất cấp sau thời gian kết hôn), sau khi trao đổi đi đến thống nhất anh A đồng ý bán cho tôi mảnh đất trị giá 700.000.000 đồng và tiến hành làm hợp đồng viết tay có đặt cọc 50.000.000 đồng.

Điều khoản hợp đồng ghi rõ nếu bên nào đơn phương chấm dứt hợp đồng thì bên đó phải bồi thường gấp 2 lần số tiền đặt cọc, nhưng hôm đó chỉ có duy nhất anh A kí kết. Sau khi em yêu cầu anh A đi ra phòng công chứng thì anh A trả lời vợ anh A đổi ý không bán cho tôi, sau khi tìm hiểu được biết vợ chồng anh A đã bán mảnh đất trên cho người khác. Trường hợp trên tôi có được bồi thường như điều khoản hợp đồng viết tay không? Quy định pháp luật thế nào? Xin cảm ơn luật sư.

Trả lời: Căn cứ tại Điều 328 Bộ luật dân sự 2015 quy định về đặt cọc như sau:

“
Điều 328.
Đặt cọc

1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.”.

Như vậy, theo quy định trên và đối chiếu với trường hợp của bạn thì bạn và anh A đã ký kết hợp đồng đặt cọc, anh A tức bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì theo quy định anh A sẽ phải trả lại tiền đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Theo thông tin bạn cung cấp, bạn và anh A đã thỏa thuận nếu bên nào đơn phương chấm dứt hợp đồng thì phải bồi thường gấp 2 lần số tiền đặt cọc.Vì vậy, khi anh A từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì ngoài số tiền cọc 50.000.000 đồng thì bên anh A còn phải thanh toán số tiền phạt cọc là 100.000.000 đồng cho bạn.
Câu hỏi: Tháng 10 năm 2004, chị gái tôi là Trần Thị A mua xe máy Honda dream II của Đại lý X. Tuy nhiên, do chị tôi đã đứng tên một xe máy wave & nên chị tôi không thể đăng ký và đứng tên thêm một xe máy nữa.

Chị tôi có nhờ anh B là anh họ đứng tên trên hợp đồng mua bán và đứng tên trên giấy đăng ký xe hộ. Vì tin tưởng anh họ nên việc nhờ vả chỉ được thực hiện bằng miệng chứ không có bất cứ giấy tờ nào được viết ra. Tháng 5 năm 2005, chị tôi điều khiển xe máy vi phạm luật giao thông đường bộ nên xe của chị tôi đã bị tạm giữ 15 ngày theo quy định. Đến ngày hẹn lấy xe, chị tôi nhờ anh B đến lấy xe hộ vì đăng ký xe mang tên anh B. Sau khi lấy xe về, anh B đã mượn chị tôi để sử dụng và hứa trả sau 3 ngày. Tuy nhiên, sau khi hết hạn 3 ngày, chị tôi vẫn không thấy anh B trả xe nên đã sang nhà để lấy. Lúc này anh B nhất định không trả vì cho rằng xe của mình theo giấy đăng ký xe. Theo như trên thì chị gái tôi hay anh họ tôi là chủ sở hữu của chiếc xe máy ạ? Các phương thức khởi kiện mà chị tôi là Trần Thị A có thể áp dụng để bảo vệ quyền sở hữu của mình là gì ạ? Nếu khi trả tiền mua xe, chị tôi là người trả và phiếu thu chị tôi vẫn còn giữ, vậy chị tôi có thể kiện đòi lại chiếc xe máy không? Và căn cứ vào điều khoản nào ạ?

Trả lời: Có thể thấy Giấy đăng ký xe là giấy tờ chứng minh quyền tài sản và là căn cứ để chủ sở hữu xe thực hiện các quyền của chủ sở hữu theo Điều 164 Bộ luật Dân sự: quyền chiếm hữu, quyền sử dụng, quyền định đoạt tài sản. Tuy nhiên việc chị A để anh B đứng tên chiếc xe xét theo góc độ pháp lý thì chiếc xe này thuộc sở hữu của anh họ chị bạn.

Hiện nay, chiếc xe này do anh B đứng tên, do đó, chủ sở hữu của chiếc xe ở thời điểm hiện tại là anh B. Nếu chị A muốn lấy lại chiếc xe đó, chị A chỉ có thể đăng ký sang tên cho mình, bởi theo thông tư 17/2005/TT-BCA thì có quy định về việc bỏ quy định một người chỉ được đăng ký một người chỉ được đăng ký một xe moto. Nhưng do anh B không trả lại chiếc xe máy này vì cho rằng xe máy là của mình nên việc làm thủ tục sang tên là không thể.

Trong trường hợp này chị A vẫn giữ phiếu thu, điều này chứng minh cho việc chị bạn là người đã trả tiền mua chiếc xe máy đó. Để đòi lại được số tiền này, chị A phải chứng minh được việc chị A trả tiền phiếu thu này là mua xe và nhờ anh B đứng tên. Theo đó, các giấy tờ chị A cần phải có khi tiến hành khởi kiện: Phiếu thu, các giấy tờ về đăng ký xe đứng tên anh B và chiếc xe đó... và theo bộ luật tố tụng dân sự 2004 sửa đổi bổ sung năm 2011 thì chị A tiến hành khởi kiện tại Tòa án nhân dân cấp huyện nơi anh B cư trú.
Câu hỏi: Chào luật sư ạ, cho cháu hỏi một câu hỏi được không ạ. Ông bà cháu có 02 anh em, bố cháu là anh cả, được ông bà chia cho bố cháu và chú ruột mỗi người 03 đám đất nhưng không lập giấy tờ gì cả. Năm 1982 gia đình cháu chuyển vào miền nam sinh sống.

Năm 1995 gia đình cháu có bán đi 01 đám đất, còn 02 đám đất do chú ruột canh tác và quản lý cho đến nay chú cũng đã cho và bìa đỏ của gia đình chú. Việc chú canh tác đất của gia đình cháu cũng không lập giấy tờ gì cả ạ. Năm 2000 bố cháu bị bệnh nặng đã mất. Hiện nay mẹ cháu vẫn còn sống. Vậy cháu xin hỏi liệu bây giờ cháu đòi lại đất của cháu có được không? cháu có được thừa kế theo pháp luật không ạ?Pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này ạ? áp dụng điều khoản nào ạ?

Trả lời: Việc ông bà bạn chia đất cho bố bạn và chú bạn nhưng không có giấy tờ ghi nhận rõ ràng và việc chú bạn canh tác và quản lý đất giúp gia đình bạn nhưng không có giấy tờ gì để chứng tỏ đất đó thuộc về bố bạn, nếu bây giờ xảy ra tranh chấp thì gia đình bạn rất khó khăn để có thể lấy lại được 2 mảnh đất đó bởi thực tế chú bạn đã đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do vậy, nếu muốn đòi lại đất thì gia đình bạn phải thỏa thuận với chú bạn về việc sang tên trên Giấy chứng nhận cho gia đình bạn và gia đình bạn trả cho chú bạn khoản tiền mà chú bạn đã quản lý giúp trong khoảng thời gian gia đình bạn không trưc tiếp sử dụng đất.

Nếu như chú bạn đồng ý sang tên, trả lại 2 mảnh đất đó cho gia đình bạn thì đó sẽ là di sản thừa kế của bố bạn để lại. Nếu bố bạn chết không có di chúc thì di sản thừa kế của bố bạn sẽ được chia theo quy định của pháp luật.

Tại Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 quy định về người thừa kế theo pháp luật như sau:

“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”.

Như vậy, theo thông tin bạn cung cấp và đối chiếu quy định nêu trên thì bạn thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn nên bạn có quyền được hưởng thừa kế theo quy định pháp luật.
Câu hỏi: Tuy nhiên do bận việc nên 10 ngày sau em mới đến cơ quan Công an để giải quyết, em có trình giấy phép lái xe, giấy đăng ký xe, bảo hiểm trách nhiệm dân sự, tuy nhiên vẫn bị xử phạt lỗi không có giấy phép lái xe, giấy đăng ký xe, bảo hiểm trách nhiệm dân sự.

Em có thắc mắc là tại sao bị xử lý lỗi không có, mà trong khi đó em chỉ quyên không mang, CSGT giải thích bảo theo Nghị định 171/2013/NĐ-CP. Em có nghiên cứu nhưng không thấy quy định nào như vậy, xin hỏi CSGT xử phạt như vậy có đúng không? Rất mong cơ quan tâm trả lời sớm. Em xin trân thành cảm ơn.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Căn cứ theo quy định tại nghị định 171/2013/NĐ-CP, lỗi không mang giấy phép lái xe, đăng ký xe và bảo hiểm trách nhiệm dân sự hoàn toàn khác với lỗi không có giáy phép lái xe, đăng ký xe và bảo hiểm trách nhiệm dân sự. Tại điều 5 nghị định 171/2013/NĐ-CP có quy định:

2. Phạt tiền từ
80.000 đồng đến 120.000 đồng
đối với một trong các hành vi vi phạm sau đây:

a) Người điều khiển xe mô tô, xe gắn máy, các loại xe tương tự xe mô tô và các loại xe tương tự xe gắn máy
không có
hoặc
không mang theo Giấy chứng nhận bảo hiểm trách nhiệm dân sự
của chủ xe cơ giới còn hiệu lực;

b) Người điều khiển xe mô tô, xe gắn máy, các loại xe tương tự xe mô tô và các loại xe tương tự xe gắn máy
không mang theo Giấy đăng ký xe;

c) Người điều khiển xe mô tô
không mang theo Giấy phép lái xe...

5. Phạt tiền từ
800.000 đồng đến 1.200.000 đồng
đối với người điều khiển xe mô tô
không có Giấy phép lái xe
hoặc sử dụng Giấy phép lái xe không do cơ quan có thẩm quyền cấp, Giấy phép lái xe bị tẩy xóa, trừ các hành vi vi phạm quy định tại Điểm b Khoản 7 Điều này.

Bạn phạm lỗi không mang các giấy tờ về xe khi giao thông nhưng khi cảnh sát giao thông lập biên bản vi phạm hành chính về lỗi không có giấy phép lái xe, giấy đăng ký xe, bảo hiểm trách nhiệm dân sự, bạn vẫn ký. Biên bản là văn bản ghi chép những sự việc đã hoặc đang xảy ra, là căn cứ chứng minh các sự kiện thực tế đã xảy ra. Việc bạn ký vào biên bản chính là xác nhận bạn có hành vi vi phạm đúng như trong biên bản. Như vậy, bạn bị xử phạt theo lỗi trong biên bản là đúng.

Nếu như bạn xác minh ngày từ đầu là bạn chi không mang, biên bản xử phạt với lỗi không có là không chính xác thì bạn có thể phản ánh với cảnh sát giao thông ngay tại thời điểm lập biên bản thì bạn chỉ bị xử phạt với lỗi không mang giấy tờ.