Câu hỏi: Chào Anh/Chị Luật Sư. Gia đình chồng em gồm có 4 người: cha, mẹ (đã mất), chị gái và chồng em, em và chồng vừa mới được 5 tháng. Hiện tại ba chồng em muốn tặng căn nhà đang ở cho hai vợ chồng em, hộ khẩu gia đình chồng em bây giờ bao gồm cha, chị gái, chồng em và cháu (con chị chồng). Em thì chưa tách hộ khẩu bên nhà mẹ đẻ, chị chồng em đã có nhà riêng. Căn nhà em đang ở do cha và mẹ chồng em đứng tên. Vậy anh/chị cho em hỏi thủ tục, trình tự, các loại giấy tờ cần chuẩn bị cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất ( gồm nhà ở) là gì ạ? Em cảm ơn Anh/Chị rất nhiều!

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Bố tặng đất cho con có cần sự đồng ý của các thành viên khác trong gia đình?

Như vậy, trong trường hợp bố bạn muốn sang tên toàn bộ QSDĐ cho chồng thì phải được sự đồng của người chị chồng (vì liên quan tới phần di sản của mẹ mất). Theo đó, nếu chị chồng đồng ý thì trước tiên thì lập văn bản thỏa thuận để lại toàn bộ di sản trên sang cho bố đứng tên, sau đó mới lập hợp đồng tặng cho chồng bạn được.
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:

Bộ luật dân sự 2015;

Luật công chứng năm 2014.

2 |==========================

Bố mất, mẹ tặng QSDĐ cho con có cần sự đồng ý của thành viên khác trong nhà?

Câu hỏi đề nghị tư vấn:
Tôi muốn hỏi về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Gia đình tôi có mảnh đất cùng nhà, vườn ,ao do cha ông để lại. Khoảng năm 1998 theo chủ chương của nhà nước và gia đình tôi được cấp sổ đổ(GCNQSDĐ)và chỉ đứng tên bố tôi. Bố mẹ tôi kết hôn năm 1970 và sinh được 4 người con, hiện tại bố tôi đã mất được hơn 2 năm và không để lại di chúc trao quyền thừa kế cho ai. Gia đình tôi muốn làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tiện quản lý sau này, cả gia đình gồm mẹ tôi và 4 người con đều muốn trao quyền sử dụng đất cho tôi (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để tôi đứng tên). Vậy gia đình tôi cần làm thủ tục gì!

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Tư vấn về công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế

Như vậy, trong trường hợp này nếu tất cả thành viên trong gia đình đều đồng ý sang tên QSDĐ cho bạn thì có thể thực hiện lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế. Trong văn thể hiện rõ nội dung về việc các đồng thừa kế đồng ý tặng cho phần di sản mà họ được hưởng sang cho bạn và văn bản có công chứng. Theo đó, khi văn bản thỏa thuận phân chia được lập xong thì bạn chỉ cần mang văn bản kèm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện đang đứng tên bố và giấy tờ tùy thân (chứng minh thư nhân dân, sổ hộ khẩu..) nộp Phòng đăng ký đất đai của huyện để hoàn tất thủ tục đăng ký sang tên.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:

Luật đất đai năm 2013;

Bộ luật dân sự năm 2015.

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia

3 |==========================