phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Em đang có thắc mắc về việc đăng ký mã số thuế cho người lao động theo mùa vụ, thử việc. Cụ thể như sau: Hiện tại Công ty em đang ký hợp đồng thử việc, hợp đồng thời vụ với công nhân may và một số lao động khác, đối với hợp đồng thử việc và hợp đồng thời vụ, mỗi lần chi trả cho công nhân, lao động khác Công ty em phải khấu trừ thuế TNCN cho mỗi lần chi trả từ 2 triệu đồng trở lên, vì tất cả những công nhân này chưa có mã số thuế TNCN.

Vậy Công ty em dùng CMND của các công nhân, lao động khác theo hợp đồng thời vụ hoặc hợp đồng thử việc để đăng ký mã số thuế TNCN cho họ, để họ có mã số thuế TNCN và từ đó họ có thể làm mẫu cam kết 23/BCK-TNCN, tạm thời chưa khấu trừ thuế TNCN của họ.

Vậy công ty em làm như vậy có đúng quy định không? Em rất mong nhận được email phản hồi của các anh chị tư vấn viên. Em chúc các anh chị nhiều sức khoả và thành công.

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Nghị định 65/2013/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân và Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân có quy định như sau:

“Điều 27.  Đăng ký thuế, cấp mã số thuế

1. Cá nhân có thu nhập chịu thuế thực hiện đăng ký thuế để được cơ quan thuế cấp mã số thuế cho bản thân và cho mỗi người phụ thuộc được giảm trừ gia cảnh…

2. Tổ chức, cá nhân trả thu nhập chịu thuế thực hiện đăng ký thuế để được cơ quan thuế cấp mã số thuế. Trường hợp tổ chức, cá nhân trả thu nhập đã được cấp mã số thuế trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì được tiếp tục sử dụng mã số đó.”

Điểm a Khoản 3 Điều 3 Thông tư số 80/2012/TT-BTC ngày 22/5/2012 hướng dẫn Luật Quản lý thuế về đăng ký thuế, quy định như sau:
“…Mã số thuế đã cấp không được sử dụng để cấp cho người nộp thuế khác. Tổ chức kinh doanh khi chấm dứt hoạt động thì mã số thuế chấm dứt hiệu lực và không được sử dụng lại…

Tư vấn về cấp mã số thuế cho cá nhân

Như vậy, cá nhân có thu nhập chịu thuế có trách nhiệm thực hiện việc đăng ký mã số thuế. Mã số thuế của cá nhân được cấp theo họ tên, số chứng minh thư nhân dân, nơi đăng ký hộ khẩu…Người nộp thuế chỉ được cấp một mã số thuế duy nhất để sử dụng trong suốt quá trình hoạt động từ khi đăng ký thuế cho đến khi không còn tồn tại.

Bởi vậy, Công ty bạn không thể sử dụng số chứng minh thư nhân dân của những người lao động làm việc theo mùa vụ, thử việc trước đó hoặc mã số thuế của những lao động này để đăng ký mã số thuế cho những người lao động theo mùa vụ, thử việc mới.
Câu hỏi: Tôi là một đảng viên, có vay nợ tiền của một người với số tiền là 300 triệu đồng với lãi suất 4%/ tháng (mỗi tháng trả 12 triệu tiền lãi), đến tháng 12 năm 2014 tôi đã trả gốc còn nợ lại 150 triệu và 48 triệu tiền lãi. Nhưng đến nay người cho tôi vay tiền làm đơn khởi kiện lên Uỷ ban kiểm tra huyện uỷ vì tội lừa dối chiếm đoạt tài sản. Vậy cho tôi hỏi, tôi có bị Uỷ ban kiểm tra xử lý kỷ luật không? Và trường hợp của tôi bị xử lý theo pháp luật thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn luật sư.

Trả lời: Công ty Luật Minh ​Gia xin tư vấn cho bạn như sau:

Thứ nhất
, Khoản 1 Điều 476 Bộ luật Dân sự 2005 có quy định về lãi suất vay như sau: “Lãi suất vay do các bên thoả thuận nhưng không được vượt quá 150% của lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố đối với loại cho vay tương ứng”. Theo Quyết định 2868/QĐ-NHNN 29/11/2010 của Ngân hàng Nhà nước, kể từ ngày 01 tháng 12 năm 2010, lãi suất cơ bản là 9%/năm.

Như vậy, lãi suất do các bên thỏa thuận sẽ không được vượt quá: 9% x 150% = 13,5%/năm.

Lãi suất cho vay tối đa trung bình một tháng sẽ là: 13,5 : 12 = 1,125%/tháng.

Bên cho vay đã cho bạn vay với lãi suất gấp: 4 : 1,125 = 3.5 lần lãi suất cho vay tối đa trung bình một tháng. Do vậy người này đã phạm tội cho vay nặng lại theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2005. Theo đó Điều 11
Nghị định số 167/2013/NĐ-CP xử phạt vi phạm hành chính về An ninh trật tự, an toàn xã hội quy định:

3. Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

d) Cho vay tiền có cầm cố tài sản, nhưng lãi suất cho vay vượt quá 150% lãi suất cơ bản do Ngân hàng nhà nước Việt Nam công bố tại thời điểm cho vay.

Do vậy bạn có thể kiện người này về tội cho vay nặng lãi.

Thứ hai
, Điều 139 Bộ luật hình sự năm 1999 sửa đổi bổ sung năm 2009 quy định tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản phải là “bằng thủ đoạn gian dối chiếm đoạt tài sản của người khác.” Hành vi của bạn không cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản nên người kia không thể kiện bạn vì tội này.

Bên cạnh đó, bạn có thể tham khảo về Quy định xử lý kỉ luật đảng viên vi phạm. Cụ thể khoản 2 Điều 17 quy định như sau: Trường hợp đã bị xử lý kỷ luật theo quy định tại khoản 1 Điều này mà tái phạm hoặc vi phạm lần đầu gây hậu quả nghiêm trọng hoặc vi phạm một trong các trường hợp sau thì kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo hoặc cách chức (nếu có chức vụ):

h) Thực hiện không đúng mức tiền cho vay trên giá trị tài sản thế chấp, cầm cố, bảo lãnh; nhận thế chấp, cầm cố tài sản để cho vay không đúng quy định; trốn tránh trách nhiệm trả nợ đối với bên cho vay.
Câu hỏi: Hỏi: Ba em hay cá độ đá gà và khi thua thì mượn tiền của các mối làm ăn với gia đình. Em mà mẹ em thì không biết, vậy mẹ em có phải trả số tiền đó không ạ? Và có cách nào để đề phòng trường hợp những người cho ba em mượn tiền mà đòi mẹ em trả không ạ? (Vì là mối làm ăn nên em có đề nghị mẹ viết giấy cam kết với mỗi người rằng nếu cho ba em mượn tiền mà không có giấy tờ và không báo với mẹ em trước khi cho mượn thì không được đòi mẹ em trả, không biết như vậy có hợp lí không? )

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Theo như thông tin bạn cung cấp thì việc ba bạn mượn tiền của những người quen biết để sử dụng vào việc cá độ mà mẹ bạn không hề hay biết gì thì mẹ bạn sẽ không phải chịu trách nhiệm liên đới. Bởi lẽ khi mẹ bạn không biết thì trách nhiệm liên đới giữa vợ và chồng chỉ đặt ra với trường hợp các khoản vay phục vụ mục đích vì lợi ích chung của gia đình.

Nhưng mẹ bạn phải chứng minh được rằng việc ba bạn vay tiền đó mẹ bạn không hề hay biết cũng như không tham gia trực tiếp vay.Căn cứ Điều 37 – Luật hôn nhân và gia đình 2014. Nghĩa vụ chung về tài sản của vợ chồng, Vợ chồng có các nghĩa vụ chung về tài sản sau đây1. Nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch do vợ chồng cùng thỏa thuận xác lập, nghĩa vụ bồi thường thiệt hại mà theo quy định của pháp luật vợ chồng cùng phải chịu trách nhiệm;

2. Nghĩa vụ do vợ hoặc chồng thực hiện nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu của gia đình;

3. Nghĩa vụ phát sinh từ việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung;

4. Nghĩa vụ phát sinh từ việc sử dụng tài sản riêng để duy trì, phát triển khối tài sản chung hoặc để tạo ra nguồn thu nhập chủ yếu của gia đình;

5. Nghĩa vụ bồi thường thiệt hại do con gây ra mà theo quy định của Bộ luật dân sự thì cha mẹ phải bồi thường;

6. Nghĩa vụ khác theo quy định của các luật có liên quan.

Để đảm bảo quyền và ích hợp pháp của mẹ bạn một cách chắc chắn, mẹ bạn nên viết giấy cam kết không chịu trách nhiệm về các khoản vay của ba bạn nếu như không được biết trước một cách rõ ràng cũng như không có giấy tờ có chữ ký của mẹ bạn về việc vay tài sản. Sau đó mẹ bạn nên đem những giấy tờ này đến công chứng tại UBND nơi gia đình bạn đang cư trú để giấy tờ này có giá trị pháp lý.
Câu hỏi: Tư vấn về trách nhiệm khi tai nạn giao thông

Trả lời: Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu tư vấn đến công ty, trường của anh chúng tôi tư vấn như sau:

Trường hợp của anh nêu không rõ về vụ việc, cụ thể trình tự xảy ra vụ việc, nguyên nhân gây tai nạn như thế nào và tỉ lệ thương tật của anh là bao nhiêu, thiệt hại tài sản như thế nào, lỗi của mỗi bên nên chúng tôi khó có thể tư vấn cụ thể cho anh về  trách nhiệm.

Để tính được các mức bồi thường, và trách nhiệm thì sẽ căn cứ vào mức độ lỗi của 2 bên, mức độ thiệt hại, hành vi gây thiệt hại:

Chúng tôi xác định cơ bản về tính chất lỗi của 2 bên như sau:

+ Người điều khiển xe say rượu vi phạm quy tắc an toàn giao thông về điều khiển phương tiện xe cơ giới khi trong máu và hơi thở có chứa cồn.

+ Người này điều khiển phương tiện giao thông khi đang bị tước giấy phép lái xe.

+ về phía anh của anh, chúng tôi chưa thể xác định được cơ bản về tính chất lỗi ở đây.

Tuy nhiên, phần thiệt hại về tính mạng của người gây tai nạn cũng là cơ sở để xác định

trách nhiệm bồi thường thiệt hại

và trách nhiệm pháp lý khác của anh. Căn cứ theo Điều 623 Bộ Luật Dân sự 2005: Bồi thường thiệt hại do nguồn nguy hiểm cao độ gây ra.

Pháp luật sẽ ưu tiên để cho các bên thỏa thuận về mức bồi thường thiệt hại. Nếu không thỏa thuận được pháp luật sẽ căn cứ vào các yếu tố mức độ lỗi, mức độ thiệt hại của mỗi bên để xác định mức bồi thường và trách nhiệm pháp lý.

Để được tư vấn cụ thể, anh có thể gửi lại thông tin cho chúng tôi rõ ràng hơn về vụ việc, thiệt hại gây ra, nguyên nhân gây tai nạn và nguyên nhân tử vong của người kia, lỗi của mỗi bên.

Trân trọng
Câu hỏi: Hỏi về trách nhiệm của người chủ sở hữu xe khi mua bán nhưng chưa làm thủ tục sang tên xe! Thủ tục sang tên xe cần những giấy tờ gì và phải thông báo như thế nào?

Nội dung đề nghị tư vấn:
Kính mong giải đáp giúp tôi một trường hợp như sau:

Tôi có đứng tên chủ sở hữu một chiếc xe mô tô 02 bánh. Cách nay 01 tháng tôi có bán lại chiếc xe này cho chị A. Hai bên có ra phòng công chứng là giấy mua bán và đã làm xong thủ tục, đã giao xe cho chị A.,Vui lòng cho tôi hỏi, sau khi đã làm Giấy mua bán xong, đã giao xe rồi thì tôi có phải chịu trách nhiệm gì liên quan chiếc xe đó nữa nếu người sử dụng sau này gây tai nạn, phạm tội... hay không? Tôi thấy một số thông tin bình luận trên mạng là chủ sở hữu cũ (trường hợp này là tôi) phải thông báo cho CSGT biết việc mua bán gì đó tôi không hiểu, bởi vì tôi là người dân bình thường thì biết thông báo thế nào và hiện tại đi làm ăn ở xa đi về địa phương tốn kém khó khăn? Xin cho hỏi có quy định nào về việc thông báo hay không? Nếu có thì tôi thông báo bằng cách nào?

Trả lời: Về trách nhiệm của chủ xe

Khi mua bán xe thì người mua và người bán phải làm thủ tục đăng kí sang tên xe theo quy định tại điều 11, điều 12, điều 13 thông tư số 15/2014/TT-BCA quy định về đăng kí xe trong từng trường hợp cụ thể (do bạn không trình bày rõ). Trong trường hợp của bạn, do 2 bên mới chỉ làm xong "Giấy mua bán" mặc dù đã được công chứng và giao xe nhưng do 2 bên chưa làm thủ tục theo quy định của pháp luật nên trong trường hợp này bạn vẫn là chủ sở hữu hợp pháp của chiếc xe. Vì vậy, bạn vẫn phải chịu trách nhiệm với tư cách là chủ sở hữu chiếc xe nếu khi chiếc xe gây tai nạn hay là công cụ, phương tiện phạm tội.

Vì vậy trong thời hạn là 30  ngày kể từ ngày mua bán, bạn và người mua nên đi làm thủ tục đăng kí sang tên xe môtô 2 bánh theo quy định tại khoản 3 điều 6 thông tư số 15/2014/TT-BCA:

"3. Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày làm chứng từ chuyển quyền sở hữu xe, tổ chức, cá nhân mua, được điều chuyển, cho, tặng xe phải đến cơ quan đăng ký xe làm thủ tục đăng ký sang tên, di chuyển xe".

Về việc thông báo khi sang tên xe

Sau khi có quyết định bán xe thì bạn - chủ sở hữu xe phải có thông báo bằng văn bản đến cơ quan đã cấp Giấy chứng nhận đăng kí xe theo quy định tại khoản 2, điều 6 thông tư số 15/2014/TT-BCA về trách nhiệm của chủ sở hữu xe:

"2. Ngay khi có quyết định điều chuyển, bán, cho, tặng xe, chủ xe phải thông báo bằng văn bản theo mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư này đến cơ quan đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký xe đó để theo dõi. Trường hợp chủ xe không thông báo thì tiếp tục phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về chiếc xe đó đến khi tổ chức, cá nhân mua, được điều chuyển, cho, tặng xe làm thủ tục đăng ký sang tên, di chuyển xe".

Vì vậy, việc thông báo sau khi tiến hành thủ tục sang tên xe là cần thiết. Sau khi hoàn tất các thủ tục thì quyền sở hữu của bạn sẽ được chuyển giao cho người mua xe và trách nhiệm của bạn đối với chiếc xe sẽ chấm dứt.

Thủ tục, hồ sơ sang tên xe máy chúng tôi đã có tư vấn cụ thể và bạn có thể tham khảo trong bài viết " thủ tục sang tên đổi chủ ôtô, xe máy "

Trân trọng
Câu hỏi: Hỏi: Chào luật sư, cho cháu hỏi về về việc thực hiện trách nhiệm dân sự đối với người được ủy quyền khi đem tài sản đi cầm cố hộ như sau. Cháu là sinh viên. Vì quá tin bạn nên bạn cháu đã đem một chiếc xe máy jupiter và một đăng ký photo nhờ cháu  ra hiệu cầm đồ cầm cố lấy 6 triệu đồng cháu đưa hết số tiên đó cho bạn.

Nhưng được 20 ngày sau thì công an vào chỗ cháu yêu cầu cháu dẫn ra tiêm cầm đồ để tịch thu xe máy và nói xe là bạn cháu đi ăn cắp và nói dối cháu để nhờ cháu đi cầm cố. Thấy vậy chủ tiệm bắt cháu phải trả tiền đó. Như vậy theo đúng pháp luật thì toà án xét xử bạn cháu phải trả tiền cho chủ tiệm cầm đồ hay trả cho cháu để cháu trả cho chủ tiệm luật sư giúp cháu. Cháu xin çám ơn luật sư.

Trả lời: Theo như thông tin bạn cung cấp, do bạn đem chiếc xe đi cầm đồ tại cửa hiệu giùm cho bạn mình nên mọi giấy tờ ghi tại cửa hàng cầm đồ đều đứng tên bạn. Việc bạn nhận đem cầm cố chiếc xe được coi là hình thức nhận sự ủy quyền từ bạn của mình. Nội dung chỉ là nhờ bạn đi cầm đồ hộ chứ bạn không phải chịu bất cứ nghĩa vụ thanh toán nào đối với tài sản. Việc này bạn có thể chứng minh được dựa vào lời khia của bạn bạn tại cơ quan điều tra.

Hiện tại theo quy định của pháp luật thì hợp đồng ủy quyền không nhất thiết phải được lập thành văn bản. Căn cứ:

Điều 562 Bộ luật Dân sự 2015 về Hợp đồng uỷ quyền như sau:

“Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.”

Như vậy, có thể hiểu hợp đồng uỷ quyền là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên được uỷ quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên uỷ quyền, còn bên uỷ quyền chỉ phải trả thù lao, nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.

Do đó, việc bạn của bạn ủy quyền cho bạn đi cầm đồ là có hiệu lực pháp luật.

Ở trong trường hợp của bạn, bạn sẽ không bị truy tố trước pháp luật về việc tiêu thụ tài sản do phạm tội mà có bởi lẽ bạn hoàn toàn không biết. Về nghĩa vụ dân sự, bạn không phải trả tiền cho chủ cửa hàng bởi vì tuy giao dịch dân sự được thiết lập giữa bạn và chủ cửa hàng nhưng khi ủy quyền bạn lại không chịu sự chi phối về trách nhiệm dân sự đối với tài sản đem cầm cố. Khi khởi tố vụ án của bạn bạn ra tòa, ngoài việc tuyên án về trách nhiệm hình sự, tòa cũng sẽ tuyên án về trách nhiệm dân sự yêu cầu bạn kia trả lại tài sản cho chủ cửa hàng.

Trân trọng
Câu hỏi: Hỏi về đơn phương bán nhà là tài sản chung của vợ chồng

Trả lời: Tư vấn pháp luật về tài sản chung của vợ chồng

Cảm ơn chị đã gửi tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của chị chúng tôi có bài viết tư vấn tương tự, chị có thể truy cập website của Công ty và tham khảo bài viết có chủ đề Người chồng tự ý định đoạt tài sản chung của vợ chồng có được không?​ Chúng tôi tư vấn trường hợp của chị như sau:

Theo Luật Hôn nhân gia đình năm 2014, Điều 35. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung

1. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận.

2. Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng trong những trường hợp sau đây:

a) Bất động sản;

b) Động sản mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu;

c) Tài sản đang là nguồn tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình.

Điều 219 Bộ Luật Dân sự 2005 quy định: “Điều 219:

Sở hữu chung của vợ chồng

1. Sở hữu chung của vợ chồng là sở hữu chung hợp nhất.

2. Vợ chồng cùng nhau tạo lập, phát triển khối tài sản chung bằng công sức của mỗi người; có quyền ngang nhau trong việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung.

3. Vợ chồng cùng bàn bạc, thoả thuận hoặc uỷ quyền cho nhau chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung.

4. Tài sản chung của vợ chồng có thể phân chia theo thoả thuận hoặc theo quyết định của Toà án

Do đó, các giao dịch trên tài sản chung của vợ chồng cần phải có sự nhất trí, thỏa thuận của vợ và chồng. Việc đơn phương bán nhà của chồng chị sẽ không được thực hiện nếu chưa có sự đồng ý của chị. Hiện chị đang ở nước ngoài, với giao dịch này, để được hợp pháp thì phải có sự ủy quyền của chị cho chồng về việc thực hiện giao dịch trên tài sản chung, văn bản ủy quyền phải được công chứng, chứng thực, khi đó, anh chồng chị mới có quyền bán nhà.

Trân trọng
Câu hỏi: Thưa luật sư cô và chú của cháu hiện giờ muốn ly hôn, sổ đỏ thì 2 vợ chồng đứng tên, nhưng mà trươc đây miếng đất và cái nhà là của mẹ cô và sau khi mẹ cô mất thì cô được thừa kế trong thời gian đó thì cô và chú đang ly thân không có ở chung và thời gian sau chú quay về và ở chung cho tới bây giờ, lúc sang sổ đỏ qua tên của cô thì phải co người thừa kế gi đó cháu cũng không hiểu lắm.

Khi nhận lại sổ đỏ thì thấy đứng tên 2 vợ chồng cô cháu cũng bỡ ngỡ không biết là mình có khai nhầm hay là nhầm lẫn gi không vì cô của cháu bị mù chữ. Va hiện giờ 2 vợ chồng có ý định ly hôn và chú của cháu có ý đinh dành miếng đất. Vây thưa luật sư cô cháu có cách nào để lấy lại hoặc sữa lại sổ đỏ được không ạ. Hay là ly hôn tài sản phải chia đôi.Cháu mong câu trả lời từ luật sư.

Trả lời: Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn như sau:

Việc giấy chứng nhận quyền sử dụng được cấp mang tên cả hai vợ chồng thì theo nguyên tắc tài sản đó thuộc sở hữu chung của vợ chồng. Căn cứ điều 59 Luật HN và GĐ 2014, khi ly hôn tài sản chung của vợ chồng sẽ được chia theo nguyên tắc chia đôi.

Mẹ của cô này mất đi mà không để lại di chúc định đoạt di sản của mình thì toàn bộ di sản của bà sẽ được chia theo pháp luật, và những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất sẽ được hưởng. Căn cứ điểm a Khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự, người chú không thuộc diện được hưởng di sản thừa kế của bà, việc người này đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bắt buộc phải được sự đồng ý của người cô.

Vậy, nên nếu có căn cứ Cơ quan cấp giấy chứng nhận có sai sót trong quá trình cấp giấy chứng nhận, hoặc trong hồ sơ không có văn bản thể hiện việc người cô đồng ý cho người chú được cùng đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì gia đình có quyền khiếu nại, hoặc khởi kiện tới Tòa án nhân dân cấp tỉnh nơi người bị kiện đóng trụ sở để yêu cầu giải quyết.
Câu hỏi: Thưa luật sư cho tôi hỏi vấn đề như sau: Tôi năm nay 32 tuổi. Cách đây hai năm, tôi được bà B nhận làm con nuôi. Sau đó không lâu, mẹ nuôi tôi mất, có để lại một căn nhà nhưng không để lại di chúc. Tôi đòi chia một nửa căn nhà nhưng người con ruột của mẹ nuôi không đồng ý với lý do tôi không có quyền thừa kế. Tôi được biết pháp luật về thừa kế không có sự phân biệt con nuôi hay con ruột. Vậy tôi có thể khởi kiện để đòi quyền lợi cho mình hay không? Tôi xin cảm ơn luật sư nhiều

Trả lời: Nếu mẹ nuôi bạn mất không để lại di chúc thì phần tài sản của mẹ nuôi bạn sẽ được chia theo quy định của pháp luật cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo quy định tại ĐIều 651 Bộ luật dân sự 2015.

Điều 651quy định những người thừa kế thuộc hàng thứ nhất bao gồm
: “vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết
.”

Dựa trên nguyên tắc không phân biệt đối xử trong quan hệ hôn nhân và gia đình, pháp luật quy định những người thừa kế cùng hàng thừa kế sẽ được hưởng phần di sản bằng nhau mà không phân biệt con đẻ, con nuôi.

Như vậy mẹ nuôi bạn mất không để lại di chúc và việc bạn là con nuôi nhưng bạn vẫn có quyền hưởng phần di sản thừa kế của mẹ bạn để lại ngang với con đẻ. Tuy nhiên, quan hệ giữa cha mẹ nuôi và con nuôi chỉ được xác lập khi:

- Tại thời điểm nhận nuôi con nuôi, việc nuôi con nuôi được đăng ký tại UBND xã, phường, thị trấn nơi thường trú của cha mẹ nuôi hoặc con nuôi;

- Trường hợp việc nuôi con nuôi đã phát sinh trên thực tế mà chưa đăng ký trước ngày 1/1/2011, nếu đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 50 Luật nuôi con nuôi 2010 thì được đăng ký kể từ ngày 1/1/2011 đến hết ngày 31/12/2015 tại UBND cấp xã nơi thường trú của cha mẹ nuôi và con nuôi (căn cứ khoản 1 Điều 23 Nghị định số 19/2011/NĐ-CP ngày 21/3/2011 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Nuôi con nuôi).

Khoản 1 Điều 50 Luật nuôi con nuôi quy định điều kiện gồm:

“a) Các bên có đủ điều kiện về nuôi con nuôi theo quy định của pháp luật tại thời điểm phát sinh quan hệ nuôi con nuôi;

b) Đến thời điểm Luật này có hiệu lực, quan hệ cha, mẹ và con vẫn đang tồn tại và cả hai bên còn sống;

c) Giữa cha mẹ nuôi và con nuôi có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục nhau như cha mẹ và con.”

Với trường hợp của bạn, năm nay bạn 32 tuổi và thời điểm anh 30 tuổi bạn có nhận quan hệ mẹ nuôi tuy nhiên xét theo quy định tại Luật nuôi con nuôi 2010 thì bạn không đủ điều kiện để làm thủ tục nhận nuôi con nuôi theo quy định của pháp luật. Do đó, bạn không thuộc trường hợp được hưởng di sản thừa kế.
Câu hỏi: Em có 1 người bà con có miếng đất 2000m2 nằm ở mặt tiền đường trong đó có 231m2 đất ở còn diện tích còn lại là đất trồng cây lâu năm. Nay người đó cần tiền và muốn bán lại cho em, nhưng khi kiểm tra quy hoạch thì toàn bộ diện tích trên dính quy hoạch mở vòng xoay đường theo quy hoạch nông thôn mới, cho e hỏi là nếu e mua phần đất trên thì khi nhà nước làm đường theo quy hoạch thì e có được bồi thường hay không, và bồi thường được bao nhiêu (đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) Xin cảm ơn luật sư!

Trả lời: >> Hỏi tư vấn về chuyển nhượng nhà đất trong diện quy hoạch

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 49 Luật đất đai 2013 có quy định về việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất như sau:

“2. Trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Trường hợp đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất trong khu vực phải chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch được tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng cây lâu năm; nếu người sử dụng đất có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật”.

Như vậy, trường hợp đất trong diện quy hoạch nhưng chưa có kế hoạch sử dụng đất, chưa có quyết định thu hồi thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật (trong đó có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất). Sau khi chuyển nhượng sang tên quyền sử dụng đất, trường hợp nhà nước thu hồi đất thì bạn với tư cách là người sử dụng đất hợp pháp được bồi thường về đất và tài sản trên đất.

Trân trọng
Câu hỏi: Mẫu Giấy chấp thuận cho đăng ký thường trú vào nhà ở

Trả lời: Quy định về Chấp thuận cho đăng ký thường trú vào nhà ở

Giấy chấp thuận cho đăng ký thường trú vào nhà ở trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, quý vị cần tìm hiểu và nghiên cứu quy định pháp luật liên quan hoặc tham khảo ý kiến luật sư trước khi áp dụng vào thực tế.

--------------------------------------------------------------------------------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

-------------------------

GIẤY CHẤP THUẬN CHO ĐĂNG KÝ THƯỜNG TRÚ VÀO NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU HỢP PHÁP CỦA CÁ NHÂN

Kính gửi: Cục Quản lý xuất nhập cảnh - Bộ Công an

1. - Họ và tên:

- Ngày, tháng, năm sinh:     Giới tính: Nam: £     Nữ: £

- Số giấy CMND:                   Ngày cấp:                  Nơi cấp:

- Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú:

Số điện thoại:                      Số Fax:                        E-mail:

2. Hiện tôi đang có nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp tại địa chỉ:

Tôi đồng ý cho những người có tên dưới đây đang thuê/mượn/ở nhờ được đăng ký thường trú vào địa chỉ nói trên:

Số TT

Họ và tên

Ngày sinh

Số hộ chiếu/ giấy tờ do nước ngoài cấp

Nơi cấp

Chỗ ở hiện nay ở nước ngoài

Quan hệ với người có chỗ ở hợp pháp

Tôi xin cam đoan những nội dung trên đây là đúng sự thật./.

Xác nhận của UBND phường, xã về các nội dung ghi tại điểm 1

...........................................

...........................................

...........................................

Làm tại ,... ngày.... tháng.... năm....

Người viết giấy

(Ký, ghi rõ họ tên)