Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính thưa các anh chị trong đoàn, Tôi xin thưa một sự việc như sau:Gia đình ông nội của tôi có 2 người con trai, 3 người con gái. Tại thời điểm đó tức vào năm 1965, Bác M (anh ruột của bố tôi đã mất do chiến tranh),

...
cũng cùng thời điểm đó, bố tôi (Phan Hữu Đ) đã bỏ ra số tiền 2,1 triệu đồng để làm nhà thờ họ tổ với cam kết của ông Nội sẽ nhường cho bố tôi (người con trai duy nhất) một lô đất ở riêng (diện tích chỉ 300 m2) ngoài diện tích đất ở của ông nội hiện đang để lại cho các cô, chú vợ hai của ôngvới diện tích đất bình quân 1 người 300m2 đất. riêng đối với lô đất ở của gia đình tôi được ông giao không được lập di chúc, nhưng có giao trích lục thời ấy gọi là giấy đất hiện gia đình tôi còn lưu giữ. Việc xây dựng nhà thờ họ cũng không có xác nhận (chỉ còn lại anh em, họ hàng thân thích đều làm chứng cho gia đình chúng tôi. Đến năm 1977 sau giải phóng vợ của bác (bác M) tôi có 2 người con đã vào ở nhờ tạm thời, sau này làm nhà và hiện vẫn ở lâu dài đến hiện nay trên lô đất đấy. Đối với gia đình tôi do vào năm 1981 bố có tiền nên đã mua một lô đất khác cách đó 500 m để làm nhà riêng. đất của ông nội vẫn để cho bác gái (vợ Bác M) ở. Đến nay do đề nghị của họ hàng, những người bà con xa gần đều đề xuất gia đình tôi đòi lại 1/2 diện tích đất do bác đã ở hiện nay để làm tài sản riêng cho mẹ tôi buôn bán vì đất đấy gọi là đất mặt tiền (gia đình bố mẹ tôi có 5 trai. 1 gái bố tôi mất năm 1991, hiện mẹ tôi đã 74 tuổi). Hôm gặp bác gái tôi đã thương lượng nhưng không thành xin đoàn Luật sự tư vấn về trường hợp thắc mắc nêu trên của gia đình tôi có phù hợp hay không và mặc dầu rất được sự đồng tình ủng hộ của hầu hết bà con xa, gần hiện đang còn sống. Xin Trân trọng!

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Tư vấn về chia di sản thừa kế theo quy định tại Bộ luật dân sự 2015

Trong trường hợp này gia đình cần xác định thời hiệu khởi kiện phân chia di sản thừa kế còn hay không nên  dựa vào thời điểm ông bà mất là khi nào để xác định điều kiện này. Theo đó, nếu như ông bà đã mất cách đây 30 năm và gia đình bác đã ở đó và đang quản lý cho đến nay thì gia đình bác có quyền sử dụng đối với thửa đất này, gia đình chỉ có thể chứng minh quyền sử dụng đất thông qua việc thu thập các hợp đồng thể hiện ý chí ông bà đã cho bố từ trước để có căn cứ xác lập quyền sử dụng.

Còn trong trường hợp chưa hết 30 năm  thời hiệu khởi kiện phân chia di sản thừa kế thì gia đình có thể khởi kiện yêu cầu phân chia di sản thừa kế tương ứng cho bố sau đó chia thừa kế chuyển tiếp và làm văn bản chuyển nhượng cho mẹ, về chia thừa kế theo pháp luật anh/chị có thể tham khảo bài viết sau:

Chia di sản thừa kế theo pháp luật?
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:

Bộ luật dân sự số 91/2015/QH13

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia