Câu hỏi: Luật sư tư vấn về: Gai đình tôi có thửa ruộng lúa được cấp giấy CN QSDĐ vào năm 1999 trên bản trích lục địa chính có thể hiện con đường đất.gia đình tôi sử dụng từ đó đến nay. vào tháng 4-2017 gia đình tôi có đến văn phòng đăng ký đất đai đo đạc lại diện tích đất nêu trên thì đươc văn phòng đăng ký đất đai yêu cầu xác minh lại con đường đất nêu trên. sau khi xác minh văn phòng đăng ký đất đai ra bản trích lục 04-2017 thể hiên đó là con mương nội đồng cho nên gia đình tôi không đồng ý.gia đình tô

Luật sư tư vấn về:
Chào luật sư!Tôi có một số chuyện thắc mắc trong luật đất đai xin luật sư hỗ trợ giúp.sự việc là: Gai đình tôi có thửa ruộng lúa được cấp giấy CN QSDĐ vào năm 1999 trên bản trích lục địa chính có thể hiện con đường đất.gia đình tôi sử dụng từ đó đến nay. vào tháng 4-2017 gia đình tôi có đến văn phòng đăng ký đất đai đo đạc lại diện tích đất nêu trên thì đươc văn phòng đăng ký đất đai yêu cầu xác minh lại con đường đất nêu trên. sau khi xác minh văn phòng đăng ký đất đai ra bản trích lục 04-2017 thể hiên đó là con mương nội đồng cho nên gia đình tôi không đồng ý.gia đình tôi đã nộp đơn lên UBND phường Khánh Bình và văn phòng đăng ký đất đai nhưng không được giải quyếtMong luật sư hỗ trợ tư vấn giúp gia đình chúng tôi.Xin chân thành cám ơn !!!!!!!!

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Gia đình bạn không đồng ý với việc văn phòng đăng ký đất đai ra bản trích lục thể hiện con đường gia đình mình hiện đang sử dụng thành con mương nội đồng thì gia đình có thể làm đơn khiếu nại gửi lên UBND xã, phường, thị trấn. Đối với trường hợp của bạn, bạn bị văn phòng đăng ký đất đai, UBND phường Khánh Bình bác đơn khiếu nại, lúc này bạn có thể làm đơn khởi kiện ra tòa án nhân dân cấp huyện nơi bạn đang sinh sống để tòa án thụ lý vụ án.

Theo điều 31, Luật tố tụng hành chính năm 2015 quy định về thẩm quyền của tóa án cấp huyện như sau:

“Tòa án cấp huyện giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những khiếu kiện sau đây:

1. Khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính của cơ quan hành chính nhà nước từ cấp huyện trở xuống trên cùng phạm vi địa giới hành chính với Tòa án hoặc của người có thẩm quyền trong cơ quan hành chính nhà nước đó, trừ quyết định hành chính, hành vi hành chính của Ủy ban nhân dân cấp huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện.

2. Khiếu kiện quyết định kỷ luật buộc thôi việc của người đứng đầu cơ quan, tổ chức từ cấp huyện trở xuống trên cùng phạm vi địa giới hành chính với Tòa án đối với công chức thuộc thẩm quyền quản lý của cơ quan, tổ chức đó.

3. Khiếu kiện danh sách cử tri của cơ quan lập danh sách cử tri trên cùng phạm vi địa giới hành chính với Tòa án.”

Nếu không khởi kiện ra tòa án bạn có thể làm đơn khiếu nại lần hai đến Thủ trưởng cấp trên trực tiếp của người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu. Trường hợp người khiếu nại không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại lần hai hoặc hết thời hạn quy định mà khiếu nại không được giải quyết thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.

Thời hiệu khiếu nại là 90 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định hành chính hoặc biết được quyết định hành chính, hành vi hành chính. Trường hợp người khiếu nại không thực hiện được quyền khiếu nại theo đúng thời hiệu vì ốm đau, thiên tai, địch họa, đi công tác, học tập ở nơi xa hoặc vì những trở ngại khách quan khác thì thời gian có trở ngại đó không tính vào thời hiệu khiếu nại (Điều 9, Luật khiếu nại năm 2011).