phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Trợ cấp ưu đãi với người cao tuổi

Trả lời: Trả lời tư vấn:

Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến

Công ty Luật Minh Gia

, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Theo quy định tại khoản 5 Điều 5 nghị định 136/2013/NĐ-CP nghị định quy định chính sách trợ giúp xã hội đối với đối tượng bảo trợ xã hội:

5. Người cao tuổi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Người cao tuổi thuộc hộ nghèo không có người có nghĩa vụ và quyền phụng dưỡng hoặc có người có nghĩa vụ và quyền phụng dưỡng nhưng người này đang hưởng chế độ trợ cấp xã hội hàng tháng;

b) Người từ đủ 80 tuổi trở lên không thuộc diện quy định tại Điểm a Khoản này mà không có lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội hàng tháng, trợ cấp xã hội hàng tháng;

c) Người cao tuổi thuộc hộ nghèo không có người có nghĩa vụ và quyền phụng dưỡng, không có điều kiện sống ở cộng đồng, đủ điều kiện tiếp nhận vào cơ sở bảo trợ xã hội, nhà xã hội nhưng có người nhận chăm sóc tại cộng đồng.

Như vậy, khi còn sống bà bạn sẽ chỉ được nhận trợ cấp ưu đãi theo quy định của pháp luật, không được nhận thêm khoan hỗ trợ nào khác. Khi mất, sẽ được hỗ trợ mai táng phí theo quy định tại Điều 11 nghị định 136/2013/NĐ-CP:

1. Những đối tượng sau đây khi chết được hỗ trợ chi phí mai táng:

a) Đối tượng quy định tại các Khoản 1, 2, 3, 5 và 6 Điều 5 Nghị định này đang hưởng trợ cấp xã hội hàng tháng;

b) Con của người đơn thân nghèo quy định tại Khoản 4 Điều 5 Nghị định này;

c) Người từ đủ 80 tuổi trở lên đang hưởng trợ cấp tuất bảo hiểm xã hội hàng tháng, trợ cấp hàng tháng khác.

2. Mức hỗ trợ chi phí mai táng đối với đối tượng quy định tại Khoản 1 Điều này bằng 20 lần mức chuẩn trợ giúp xã hội quy định tại Khoản 1 Điều 4 Nghị định này. Trường hợp đối tượng quy định tại Khoản 1 Điều này được hỗ trợ chi phí mai táng với các mức khác nhau thì chỉ được hưởng một mức cao nhất.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Trợ cấp ưu đãi với người cao tuổi. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Cho tôi hỏi Khi ghi vào bản tờ khai làm giấy khai sinh tôi đã ghi sai phần tên đệm của con tôi, tên chính xác là NGUYỄN KIM HOÀNG CUNG nhưng tôi lại ghi sai chính tả thành NGUYỄN KIM HOÀN CUNG vậy giờ nếu tôi muốn sửa lại tên đệm cho cháu liêu có được không và sửa như thế nào

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Hướng dẫn điều kiện và thủ tục thay đổi tên cho con

Hỏi về trường hợp thay đổi tên trong giấy khai sinh

Trường hợp thay đổi tên nếu không có lý do chính đáng thì sẽ không thể đổi tên được.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

1 |==========================

Hỏi về quyền thay đổi họ, tên

Câu hỏi đề nghị tư vấn:

Con xin chào luật sư.con năm nay 21 tuổi và con muốn đổi lại tên của mình trong giấy khai sinh. Vì lúc trước 2bên gia đình nội ngoại của con có chuyện xít mít với nhau Rồi đặc cho con 1cái tên rất xấu. Và cái tên đó cũng trùng lặp với tên của 1người dì trong họ bên ngoại của con. Và từ đó 2bên gia đình nội ngoại lại mâu thuẫn với nhau càng ngày càng lớn. Như mà giờ người dì trong họ đó đã qua đời. Mỗi lần tới ngày đám giỗ là gia đình của con lại nghe những lời chỉ trích của những người trong họ bên ngoại Nên bây giờ con xin luật sư tư vấn giúp con là những lý do trên có được sự đồng ý của sở tư pháp mà chấp nhận cho con được đổi tên hiệu tại trong khai sinh được không Nếu được thì con phải viết Tờ Từng Trình  như thế nào là được ak. Như có 1 điều là người dì trong họ đó của con đã qua đời và cũng không còn giấy tờ gì để chứng là con trùng tên với người dì đó cả Con xin chân thành có được sự giúp đỡ và tư vấn của luật sư            Con Cảm  Ơn Luật Sư

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Quyền thay đổi họ tên trong một số trường hợp.

Quyền thay đổi họ, tên của cá nhân
Câu hỏi: Câu hỏi tư vấn: Luật sư cho hỏi về mức phạt khi bên nhận đặt cọc vi phạm hợp đồng đặt cọc như sau: Năm 2012 tôi có cho 1 người bạn vay 500 triêu với hợp đồng bảo đảm. Tôi giữ giấy tờ đất và ở 1 ngôi nhà do ông ta đứng tên thời hạn là 5 năm. Đến tháng 4/ 2016 tôi được sự đồng ý của vợ chồng ông ta để rao bán căn nhà này để tôi trả lại sổ đỏ và tôi nhận lại tiền, tôi đã đồng ý bán cho anh A và làm hợp đồng đặt cọc là 50 triêu, sau khi hoàn tất tách thửa nhận thêm 200 triệu.

Nhưng trong quá trình làm giấy tờ thời gian hơn 1 tháng anh A qua to tiếng đòi tiền cọc, tôi đồng ý nhưng phải có người làm chứng nên anh ta không nhận, đến tháng 10/ 2016 anh bạn của tôi đòi trả 500 triệu và trả 50 triệu tiền cọc cho anh A, nhưng anh A nói tôi lừa đảo đòi phải trả gấp đôi, không sẽ kiện. Trong bản hợp đồng, tôi có cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật, chứ không có hợp đồng là sẽ bồi thường bao nhiêu. Xin luật sư cho tôi lời giải đáp, tôi xin chân thành cám ơn!

Trả lời: Do thông tin bạn cung cấp không đầy đủ, rõ ràng. Đồng thời, cũng không đưa ra câu hỏi cần tư vấn là gì nên chúng tôi không thể đưa ra hướng tư vấn chính xác cho bạn được, để nhận được hướng tư vấn cụ thể thì yêu cầu bạn cung cấp đầy đủ thông tin liên quan. Tuy nhiên, với những thông tin trên chúng tôi đưa ra một số nội dung tư vấn sau:

Thứ nhất, về hợp đồng đặt cọc.

Điều 358 Bộ luật dân sự quy định về
Đặt cọc
:

“1. Đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quí, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự.

Việc đặt cọc phải được lập thành văn bản.

2. Trong trường hợp hợp đồng dân sự được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thoả thuận khác.”

Theo đó, đối chiếu với trường hợp của bạn mặc dù trong hợp đồng không quy định thỏa thuận mức bồi thường cụ thể khi một trong các bên vi phạm, chấm dứt, từ chối giao kết tiếp hợp đồng (vì lý do nào đó). Nhưng theo quy định pháp luật thì trong trường hợp bên nhận đặt cọc (bạn)  vi phạm hợp đồng đặt cọc thì có nghĩa vụ sẽ phải hoàn trả số tiền đặt cọc đã nhận và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc. Đối với bên đặt cọc sẽ mất số tiền đã đặt cọc nếu từ chối giao kết tiếp hợp đồng.

Như vậy, nếu thời điểm hiện nay bạn không thể giao kết tiếp hợp đồng mua bán với A do người vay tiền trước đó (chủ sở hữu hợp pháp của mảnh đất) hoàn trả lại 500 triệu và không đồng ý cho bạn bán mảnh đất nữa, yêu cầu bạn phải trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho họ dẫn tới bạn không thể tiếp tục ký hợp đồng mua bán với A được - tức vi phạm hợp đồng đặt cọc thì yêu cầu của đối tượng A là bạn hoàn trả số tiền 50 triệu tiền cọc cộng thêm giá trị tương đương số tiền đặt cọc 50 triệu là phù hợp (hoàn trả gấp đôi là có cơ sở).
Câu hỏi: Xin quý Công ty giải đáp giúp một số nội dung như sau: Căn cứ Nghị định 02/2003 về quản lý chợ có quy định phân cấp về quản lý chợ như UBND cấp huyện Quản lý chợ Loại 2, 3 .

UBND Cấp xã quản lý chợ loại 3. - Từ cơ sở theo quy định trên có quy nào khác để cho đơn vị tôi Chuyển chợ loại 2 trên địa bàn về cấp thị trấn quản lý được ko? - Việc ủy quyền quản lý chợ từ UBND cấp huyện về UBND thị trấn có được ko? có quy định nào ko? - Có cách nào khác chuyển Chợ loại 2 từ UBND Huyện về UBND thị trấn ko ah? Rất mong quy cơ quan giúp đỡ. cám ơn quý cơ quan và mong được hợp tác.

Trả lời: Theo quy định tại khoản 12 Điều 1 Nghị định 114/2009/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 02/2003/NĐ-CP về trách nhiệm của Ủy ban nhân dân xã:

“Ủy ban nhân dân cấp xã: có trách nhiệm quản lý và thực hiện các phương án chuyển đổi ban quản lý hoặc tổ quản lý các chợ hạng 3 sang doanh nghiệp hoặc hợp tác xã kinh doanh, quản lý chợ đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; phối hợp với các cơ quan cấp tỉnh, cấp huyện quản lý các chợ hạng 1 và hạng 2 trên địa bàn.”

Do đó, UBND cấp xã còn có trách nhiệm phối hợp với cơ quan cấp tỉnh, cấp huyện để quản lí các chợ hạng 1, 2 trên địa bàn. Pháp luật không quy định về ủy quyền quản lí chợ từ cấp UBND cấp huyện về UBND cấp xã và cũng không quy định về chuyển chợ loại 2 về UBND xã quản lí. Việc Ban quản lí chợ hạng 2 sẽ do UBND cấp huyện quyết định thành lập, quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, tổ chức theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 15 Nghị định 11/VBHN-BCT ngày 23/01/2014 về phát triển và quản lí chợ:

“
2. Ủy ban nhân dân cấp huyện:

a) Quyết định thành lập và quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, tổ chức của Ban Quản lý chợ đối với các chợ hạng 2, hạng 3 (do Nhà nước đầu tư hoặc hỗ trợ vốn đầu tư xây dựng) đang hoạt động do Ban Quản lý chợ điều hành.
”

Do đó, UBND xã muốn quản lí chợ hạng 2 thì còn phụ thuộc vào quy định, chính sách phát triển, quản lí chợ từ UBND cấp trên.
Câu hỏi: Gửi luật Minh Gia em có tình huống về việc sổ đỏ bị người khác lấy mất và đem cầm cố như sau mà không biết giải quyết như thế nào xin luật Minh Gia tư vấn giúp em. Nhà em bị mất sổ đỏ. Sau một thời gian mới phát hiện ra khi có người mang sổ đỏ (bản photo) tới nhà em và nói rằng có chị hàng xóm đã lấy sổ nhà em và cầm cho họ là 30 triệu đồng.

Và họ yêu cầu nhà em chuộc lại sổ này. Nhà em không chịu và họ vẫn giữ sổ đỏ nhà em. Sau đó nhà em đã yêu cầu chị hàng xóm đi chuộc lại nếu không sẽ báo chính quyền. chị ấy đã năng nỉ cho chị đó thời gian để chuộc lại. Vì lúc đó chị ấy không có tiền và mẹ chị ấy đã lớn tuổi và có qua nhà em năn nỉ, nên nhà em đã không đem chuyện này đi kiện tụng và cho chị ấy thời gian chuộc sổ trả lại cho nhà em. Nhưng đã 3 năm rồi chị ta vẫn chưa chuộc lại sổ. Vậy quý luật sư tư vấn giúp em. Để em có cách giải quyết nào cho đúng tình đúng lý. Em xin chân thành cám ơn.

Trả lời: Căn cứ quy định tại Điều 309 và 317 Bộ luật dân sự năm 2015 về cầm cố tài sản và thế chấp tài sản:

“
Điều 309. Cầm cố tài sản

Cầm cố tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên cầm cố) giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận cầm cố) để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.”

“Điều 317. Thế chấp tài sản

1. Thế chấp tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận thế chấp).

2. Tài sản thế chấp do bên thế chấp giữ. Các bên có thể thỏa thuận giao cho người thứ ba giữ tài sản thế chấp.”

Theo thông tin mà bạn cung cấp thì người hàng xóm của bạn mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình bạn cầm cố để vay một khoản tiền, tuy nhiên cầm cố là việc giao tài sản của mình cho người được thực hiện nghĩa vụ để đảm bảo nghĩa vụ. Trong trường hợp này thì bản chất hai bên đang giao kêt hợp đồng thế chấp.

Điều 105 Bộ luật dân sự năm 2015
:

“1. Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản.”

Khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013 quy định:

"Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất”

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giấy tờ xác nhận của Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của một cá nhân hay tổ chức….Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không phải là tài sản nên không thể cầm cố. Mà khi bản chất của hợp đồng này là thế chấp thì gia đình bạn có thể yêu cầu Tòa án tuyên giao dịch giữa chị hàng xóm và người cho vay là vô hiệu vì đây là quyền sử dụng đất của gia đình bạn chứ không phải của người hàng xóm, giao dịch trên vô hiệu về mặt chủ thể . Hậu quả của giao dịch dân sự vô hiệu là hai bên phải trả lại cho nhau những gì đã nhận (Điều 131 Bộ luật dân sự năm 2015). Hoặc bạn cũng có thể yêu cầu Cơ quan công an giải quyết khi sổ đỏ của gia đình mình bị người khác nắm giữ bất hợp pháp, đã yêu cầu mà không trả lại.
Câu hỏi: Câu hỏi tư vấn: Luật sư cho hỏi về tố cáo người khác hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản như sau: Nhà tôi hiện đang sửa lại mái nhà và cần phải xây một ống dẫn nước mưa từ trên mái xuống cống. Trước khi tiến hành xây dựng, gia đình tôi có sang hỏi ý kiến nhà hàng xóm đối diện và xin được dựa đường ống vào tường nhà họ và đã được chủ nhà đồng ý.

Tuy nhiên, trên thực tế khi xây dựng thì đường ống nước hoàn toàn không dựa hẳn vào tường nhà họ và vẫn thuộc phần đất của chung khu tập thể. Nhưng đến hôm nay, sau khi nhà tôi đã tiến hành xây xong tất cả thì gia đình họ lại sang và yêu cầu chúng tôi phải gỡ bỏ đường ống với lý do ảnh hưởng đến tường nhà họ. Gia đình tôi không đồng ý và họ dọa sẽ tự ý cắt bỏ đường ống dẫn nước của gia đình chúng tôi. Vậy tôi muốn hỏi, gia đình chúng tôi có thể kiện họ vì tội cố ý phá hoại tài sản không? Xin chân thành cảm ơn!

Trả lời: Trong trường hợp của bạn để xác định có thể tố cáo/khởi kiện đối với hộ gia đình liền kề về hành vi phá hoại tài sản (đường ống dẫn nước mưa nhà bạn) thì phải căn cứ vào thiệt hại thực tế và mục đích, ý chí, yếu tố lỗi của người thực hiện hành vi. Theo đó, nếu đối tượng trên thực hiện hành vi phá hoại tài sản mà giá trị tài sản thiệt hại từ 2 triệu đồng trở lên hoặc dưới 2 triệu nhưng gây hậu quả nghiêm trọng thì có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội cố ý hủy hoại tài sản theo quy định của Bộ luật hình sự. Nên để đảm bảo quyền lợi của mình thì gia đình có quyền làm đơn tố cáo tới cơ quan công an huyện nơi cư trú về hành vi cố ý hủy hoại tài sản để buộc đối tượng phải chịu trách nhiệm trước hành vi của mình gây ra. Cụ thể:

Điều 178 Bộ luật hình sự năm 2015 sửa đổi, bổ sung năm 2017 quy định :

“1. Người nào hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác trị giá từ 2.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng hoặc dưới 2.000.000 đồng nhưng thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm:

a) Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về một trong các hành vi quy định tại Điều này mà còn vi phạm;

b) Đã bị kết án về tội này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm;

c) Gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội;

d) Tài sản là phương tiện kiếm sống chính của người bị hại và gia đình họ;

đ) Tài sản là di vật, cổ vật.”

Trường hợp, hành vi phá hoại tài sản của đối tượng chưa tới mức truy cứu trách nhiệm hình sự thì sẽ áp dụng hình thức xử phạt vi phạt vi phạm hành chính theo khoản 2 Điều 15 Nghị định 167/2013/NĐ-CP. Cụ thể:

“2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

a) Hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác;

...”

Tuy nhiên, về phía gia đình khi xây đường ống dẫn thoát nước mưa cũng phải đảm bảo an toàn, không được chảy xuống bất động sản của người khác theo Điều 269 Bộ luật dân sự 2015

Điều 250 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc thoát nước mưa:

“Chủ sở hữu nhà, công trình xây dựng khác phải lắp đặt đường dẫn nước sao cho nước mưa từ mái nhà, công trình xây dựng của mình không được chảy xuống bất động sản của chủ sở hữu bất động sản liền kề.”
Câu hỏi: Tư vấn trường hợp muốn xuất ngũ trước hạn

Trả lời: Trả lời tư vấn:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tư vấn đến công ty Luật Minh Gia chúng tôi, về thắc mắc của bạn chúng tôi xin được tư vấn như sau:

Tại Điều 43

Luật nghĩa vụ quân sự 2015

có quy định về điều kiện xuất ngũ như

sau:

1. Hạ sĩ quan, binh sĩ đã hết thời hạn phục vụ tại ngũ quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 21 của Luật này thì được xuất ngũ.

2. Hạ sĩ quan, binh sĩ tại ngũ có thể được xuất ngũ trước thời hạn khi được Hội đồng giám định y khoa quân sự kết luận không đủ sức khỏe để tiếp tục phục vụ tại ngũ hoặc các trường hợp quy định tại điểm b và điểm c khoản 1; các điểm a, b và c khoản 2 Điều 41 của Luật này.

Điều 41. Tạm hoãn gọi nhập ngũ và miễn gọi nhập ngũ

1. Tạm hoãn gọi nhập ngũ đối với những công dân sau đây:

a) Chưa đủ sức khỏe phục vụ tại ngũ theo kết luận của Hội đồng khám sức khỏe;

b) Là lao động duy nhất phải trực tiếp nuôi dưỡng thân nhân không còn khả năng lao động hoặc chưa đến tuổi lao động; trong gia đình bị thiệt hại nặng về người và tài sản do tai nạn, thiên tai, dịch bệnh nguy hiểm gây ra được

Ủy ban

nhân dân cấp xã xác nhận;

…

2. Miễn gọi nhập ngũ đối với những công dân sau đây:

a) Con của liệt sĩ, con của thương binh hạng một;

b) Một anh hoặc một em trai của liệt sĩ;

c) Một con của thương binh hạng hai; một con của bệnh binh suy giảm khả năng lao động từ 81% trở lên; một con của người nhiễm chất độc da cam suy giảm khả năng lao động từ 81 % trở lên;

Nếu bạn thuộc một trong các trường hợp trên thì bạn có thể xuất ngũ sớm.

Vì bạn không nói rõ bạn thuộc trường hợp nào, nên chúng tôi chưa thể tư vấn thủ tục cho bạn được. Tuy nhiên, nếu bạn thuộc trường hợp xuất ngũ sớm theo điểm b Khoản 1 Điều 41 Luật Nghĩa vụ quân sự 2015 thì  bạn xin giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân xã về việc bạn là người lao động duy nhất trực tiếp nuôi dưỡng cha bị bệnh không có khả năng lao động, sau đó bạn nộp đơn xin xuất ngũ trước thời hạn và giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân xã cho chỉ huy đơn vị cấp Trung đoàn (hoặc tương đương trở lên). Trên cơ sở xem xét đơn, kết hợp với việc xác minh, Chỉ huy đơn vị sẽ quyết định cho bạn xuất ngũ.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn trường hợp muốn xuất ngũ trước hạn. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

Cv. Vũ Hà – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Luật sư cho hỏi vấn đề thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do việc thừa kế sai như sau: Khi bố mẹ tôi mất không di chúc chia mảnh đất trên cho ai. Chị tôi đã tự ý chia mảnh đất trên cho 2 con trai của mình và đã được địa phương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Như vậy chị tôi tự ý chia đất co con có đúng không? pháp luật quy định nếu thừa kế sai thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn.

Trả lời: Theo thông tin bạn cung cấp thì bố, mẹ có quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, thời điểm bố, mẹ mất không có để lại di chúc nên toàn bộ di sản sẽ được chia thừa kế theo pháp luật cho những người thừa kế hợp pháp và được quy định tại Điều 650 của Bộ luật dân sự năm 2015. Cụ thể:

“Điều 650. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật

1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:

a) Không có di chúc;

b) Di chúc không hợp pháp;

c) Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;

d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

2. Thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản sau đây:

a) Phần di sản không được định đoạt trong di chúc;

b) Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật;

c) Phần di sản có liên quan đến người được thừa kế theo di chúc nhưng họ không có quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản, chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc, nhưng không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.”

Như vậy, trong trường hợp của bạn người được hưởng chia thừa kế đối với phần di sản quyền sử dụng đất 700m2 bao gồm 6 anh chị em và ông bà (nếu còn sống), số di sản sẽ được chia thành những phần bằng nhau, cháu chỉ được quyền hưởng khi không còn người ở hàng thừa kế thứ nhất hoặc được các đồng thừa kế để lại, tặng cho phần di sản mà họ được hưởng. Do đó, việc anh trai bạn tự ý định đoạt chia quyền sử dụng đất thuộc di sản thừa kế chung sang cho hai người con của mình trong khi không có sự đồng ý của các đồng thừa kế (anh, chị em còn lại) là trái với quy định pháp luật về thừa kế.

Đối với việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi không có giấy tờ hợp lệ về thừa kế, tặng cho là trái với quy định pháp luật. Vì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp trái pháp luật (không đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận) nên về nguyên tắc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có giá trị pháp lý. Tuy nhiên, bạn cần xác định rõ có còn thời hiệu khởi kiện để tuyên giấy chứng nhận được cấp là vô hiệu và thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đó hay không, nếu không còn thời hiệu khởi kiện thì người cháu (con của anh trai) vẫn được quyền tiếp tục quản lý, sử dụng (thời hiệu khởi kiện 1 năm từ thời điểm phát hiện ra quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất làm ảnh hưởng đến lợi ích của mình).
Câu hỏi: Chào anh/chị Văn phòng Luật sư. Em có một số thắc mắc về thừa kế quyền sử dụng đất khi không có di chúc để lại nhờ anh / chị giải đáp giúp em được không ạ. Khi ông nội em mất đi, có chia tài sản để lại cho bố em là mảnh đất khoảng hơn 500m2. Ông nội em đã sang tên Quyền sử dụng đất cho bố em từ năm 2010 , thì năm 2014 bố em đi thêm bước nữa và có thêm 1 em trai.

Bố em hiện có một số vấn đề về sức khỏe, không được minh mẫn. Em muốn hỏi, trong trường hợp không may bố em qua đời, không có di chúc để lại, thì mảnh đất đó sẽ được giải quyết như thế nào. Em hiện tại đã có gia đình riêng, không ở chung với bố. Em chỉ muốn vợ của bố em hiện tại chỉ được sử dụng, không được quyền bán, thì có được không ạ. Và nếu được thì em cần làm những thủ tục giấy tờ như thế nào. Xin anh chị giải đáp giúp em. Em xin trân thành cảm ơn anh chị.

Trả lời: Thứ nhất việc chia di sản thừa kế của bố.

Điều 650 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về những trường hợp thừa kế theo pháp luật:

“1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:

a) Không có di chúc;

b) Di chúc không hợp pháp;”

Và Điều 651 quy định về người thừa kế theo pháp luật:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”

Nếu bố bạn mất không để lại di chúc thì mảnh đất thuộc quyền sử dụng đất của bố bạn sẽ được chia thừa kế theo pháp luật cho hàng thừa kế thứ nhất. Hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Như vậy, mảnh đất này sẽ được chia chovợ thứ 2 của bố bạn, em của bạn và bạn, ông bà nội của bạn( nếu mất sau bố bạn).

Nếu bố bạn chưa sáp nhập thửa đất trên vào khối tài sản chung với người vợ thứ hai thì khi bố bạn mất không để lại di chúc mảnh đất này được chia thừa kế cho những người được nêu trên, nên mẹ kế của bạn không có quyền được bán toàn bộ mảnh đất đó, mẹ kế của bạn chỉ hưởng một suất thừa kế bằng với những người thừa kế khác và có quyền với phần được chia trong đó có quyền bán. Bạn có thể thỏa thuận với mẹ kế của bạn về việc bạn không ở đó và không muốn mẹ kế bạn bán mảnh đất này.