Câu hỏi: Chào luật sư! Xin luật sư tư vấn giúp tôi vấn đề này ạ. Ông bà nội tôi đã (mất), có để lại một miếng đất, không để lại di chúc gì cả, ông bà nội tôi có 6 người con, trong đó có ba tôi. nay ba tôi cũng đã (mất). Nay nhà tôi có vấn đề bất bình là như thế này ạ!

Nội dung yêu cầu:
Các chú bác anh em của ba tôi .nhà ai cũng rộng rãi Lại có phòng cho thuê ,trong khi riêng nhà tôi thì chậc hẹp không dắt lọt chiếc xe vào nhà nữa. Vừa rồi tổng gia đình có thống nhất bán nhưng 5 người đồng ý 1 người lại không đồng ý . mà người không đồng ý này lại là người ở rộng rãi trong tất cả anh em . vậy cho tôi hỏi rằng , tôi có quyền kiện tụng để bán nhà này luôn không ? Và niếu không kiện bán được thì có thể kiện để lấy sự công bằng giúp nhà tôi có thể bằng diện tích đất với mấy chú bác còn lại . tôi là phận cháu ạ . nên nhờ luật sư tư vấn dùm.  Tôi biết ơn nhiều lắm . thân chào

Trả lời: Bạn có trình bày, ông bà nội mất không để lại di chúc để định đoạt thửa đất là di sản thừa kế. Căn cứ điểm a Khoản 1 Điều 650 Bộ luật dân sự 2015, toàn bộ di sản thừa kế của ông bà nội để lại (thửa đất tranh chấp) sẽ được chia theo pháp luật.

Điều 650. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật:
“1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây: a) Không có di chúc; ...”.

Theo đó, toàn bộ di sản thừa kế của ông bà sẽ được chia đều cho những người cùng hàng thừa kế quy định tại Khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự.

Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

“
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản”.

Vậy, toàn bộ di sản thừa kế của ông bà sẽ được chia đều cho 06 người con được xác định là những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất. 06 người con bình đẳng với nhau trong việc quản lý, sử dụng thửa đất là di sản thừa kế, trong đó có bố của bạn.

Bố của bạn đã mất thì vợ và các con ngang quyền với những đồng thừa kế còn lại và được hưởng 01 phần bằng 1/6 khối di sản thừa kế.

Trường hợp các bên có tranh chấp không thể tự tiến hành giải quyết thì có quyền gửi đơn khởi kiện tới TAND quận, huyện có thẩm quyền để yêu cầu thụ lý vụ án tranh chấp về thừa kế tài sản. Bản án của TAND có giá trị pháp lý bắt buộc các bên phải thực hiện.

Bộ luật tố tụng dân sự 2015 quy định:

Điều 26, Những tranh chấp về dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án:
“...5. Tranh chấp về thừa kế tài sản”.

Điều 35. Thẩm quyền của Tòa án nhân dân cấp huyện: “1. Tòa án nhân dân cấp huyện có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những tranh chấp sau đây
: a) Tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình quy định tại Điều 26 và Điều 28 của Bộ luật này, trừ tranh chấp quy định tại khoản 7 Điều 26 của Bộ luật này;...”.