phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Luật sư tư vấn về việc Bản án dân sự của Tòa án có sai sót thì việc thi hành bản án đó như thế nào?

Thưa luật sư; Tôi muốn hỏi về việc thi hành bản án dân sự của hợp đồng vay tiền như sau: vào đầu 02/2017, tòa án huyện đã ra bản án buộc em tôi phải trả số tiền 160 triệu. Tuy nhiên trên bản án của tòa huyện, ớ phần quyết định lại ghi nghĩa vụ về thi hành án thuộc người được thi hành án: "Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7,7a và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự Em tôi đã làm đơn khiếu nại gửi cơ quan thi hành án. Trong trường hợp này thì bên cơ quan thi hành án có thi hành được không? Và bản án có thể sửa chữa được không?  Tôi xin chân thành cảm ơn!

Trả lời: Căn cứ theo Điều 268 của Bộ Luật tố tụng dân sự 2015 quy định về sửa chữa, bổ sung bản ản thì:

"1. Sau khi tuyên án xong thì không được sửa chữa, bổ sung bản án, trừ trường hợp phát hiện lỗi rõ ràng về chính tả, về số liệu do nhầm lẫn hoặc tính toán sai.

2. Trường hợp cần sửa chữa, bổ sung bản án theo quy định tại khoản 1 Điều này thì Thẩm phán phối hợp với các Hội thẩm nhân dân là thành viên Hội đồng xét xử đã tuyên bản án đó phải ra quyết định sửa chữa, bổ sung bản án và gửi ngay cho đương sự, cơ quan, tổ chức, cá nhân khởi kiện, Viện kiểm sát cùng cấp và cơ quan thi hành án dân sự nếu bản án đã được gửi cho cơ quan thi hành án dân sự.

Trường hợp Thẩm phán đã xét xử vụ án đó không còn đảm nhiệm chức vụ Thẩm phán tại Tòa án đã ra bản án đó thì Chánh án Tòa án thực hiện việc sửa chữa, bổ sung bản án".

Như vậy, theo Bộ luật tố tụng dân sự 2015, sai sót này sẽ được khắc phục, tuy nhiên, cơ quan thi hành án sẽ chưa thi hành ngay bản án đang có sai sót đó. Mà sẽ xem xét đề nghị Thẩm phán đã tuyên án sửa chữa, khắc phục sai sót đó. Sau đó mới có thể thi hành bản án đó được.
Câu hỏi: Luật sư tư vấn về việc đã trả tiền nợ nhưng bên cho vay vẫn luôn làm phiền và yêu cầu trả số nợ một lần nữa. Mặc dù đã có những giấy tờ chứng minh  việc đã hoàn thành nghĩa vụ trả nợ. Nội dung tư vấn như sau:

Tôi xin trình bày sự việc như sau: Tôi có vay số tiền là 3.000.000đ, vay dựa theo giấy tờ chứng minh nhân dân và gửi qua zalo cho nhân viên nữ, và đi ra cửa hàng điện thoại có đăng ký momo để nhận tiền, mỗi tháng tôi trả tiền lãi là 900.000đ. Tôi vay được 3 tháng đến tháng thứ tư không có khả năng trả tiền lãi nữa, tôi mới ra ngân hàng TMCP Sài Gòn gửi trả hết số tiền gốc đã mượn là 3 triệu. Nhân viên có điện thoại cho tôi hỏi vấn đề tiền bạc tôi có nói là đã trả rồi, có chụp hình giấy gửi tiền cho nhân viên từng tư vấn cho tôi vay, có người cũng xuống nhà tôi và cũng cho tôi xem trên hệ thống đt họ là tôi có trả 3 triệu. Bẵng đi thời gian cũng đã 1 năm trôi qua giờ họ cứ điện thoại làm phiền tôi hoài nói tôi là con nợ họ, đòi đưa tên tôi lên hệ thống cic là tôi có nợ xấu. Tôi muốn tư vấn Luật sư họ làm như vậy tôi có thể kiện họ không? Nhờ luật sư tư vấn dùm tôi xin cảm ơn ạ.

Trả lời: Theo thông tin bạn cung cấp, bạn có vay số tiền 3.000.000 đồng, trả lãi hàng tháng là 900.000 đồng. Sau khi vay được 3 tháng bạn đã ra ngân hàng trả hết tiền gốc là 3.000.000 đồng cho bên cho vay. Đến hiện tại, bên cho vay vẫn luôn làm phiền và yêu cầu bạn trả nợ.

Trường hợp của bạn chúng tôi có quan điểm tư vấn như sau:

Căn cứ quy định tại Điều 463 Bộ luật dân sự 2015 về hợp đồng vay tài sản có quy định:

“Hợp đồng vay tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho vay giao tài sản cho bên vay; khi đến hạn trả, bên vay phải hoàn trả cho bên cho vay tài sản cùng loại theo đúng số lượng, chất lượng và chỉ phải trả lãi nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.”

Tài sản theo quy định tại khoản 1 Điều 105 BLDS 2015 là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản. Đối chiếu với trường hợp của bạn, hợp đồng giao kết giữa bạn và bên cho vay là hợp đồng vay tài sản, tài sản ở đây là tiền (3.000.000 đồng).

Về nghĩa vụ trả nợ của bên vay được quy định tại khoản 1 Điều 466 BLDS 2015 như sau:
“Bên vay tài sản là tiền thì phải trả đủ tiền khi đến hạn; nếu tài sản là vật thì phải trả vật cùng loại đúng số lượng, chất lượng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.”

Đối chiếu với trường hợp của bạn, sau 3 tháng vay tiền bạn đã hoàn trả đầy đủ cả gốc cả lãi cho bên cho vay ( đã có các giấy tờ chứng minh cho việc trả khoản tiền này), vì vậy hợp đồng vay tài sản giữa bạn và bên cho vay đã chấm dứt. Bên cho vay không có quyền yêu cầu bạn trả sổ tiền này một lần nữa. Nếu bên cho vay vẫn làm phiền đến bạn, bạn có quyền trình báo cơ quan công an để tiến hành giải quyết giúp bạn.
Câu hỏi: Tôi có nhận cầm cố căn nhà của C  với số tiền 100.000.000đ (một trăm triệu) thời hạn là 1 năm. Do không nắm rõ về vấn đề này nên tôi không biết căn nhà dc C thế chấp là nhà của cha chồng C cho sống tạm. C đã nhận tiền đặt cọc 3 lần là 70.000.000đ (bảy mươi triệu) tôi hẹn ngày 15/6/2017 dọn vô ở sau đó làm hợp đồng cầm cố và thanh toán số tiền còn lại. Đến khi dọn đến chuẩn bị vô ở tôi mới biết căn nhà này do cha chồng của C đứng tên. bây giờ tôi phải làm sao để lấy lại được số tiền mà C đã nhận đặt cọc tiền thế chấp nhà từ tôi. Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn luật sư nhiều.

Trả lời: Điều 309 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về cầm cố tài sản như sau:

“Cầm cố tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên cầm cố) giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận cầm cố) để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.”

Như vậy, theo quy định này thì tài sản được dùng để cầm cố phải thuộc sở hữu của bên cầm cố. Tức nghĩa là tài sản này phải là tài sản thuộc sở hữu của anh C. Giao dịch cầm cố sẽ phát sinh khi bên cầm cố giao tài sản cầm cố của mình cho bên kia. Trong trường hợp này, tài sản được sử dụng để cầm cố không thuộc sở hữu của anh C mà chỉ là tài sản do bố anh C cho anh C ở nhờ nên giao dịch cầm cố trong trường hợp này không đúng pháp luật, giao dịch này sẽ được coi là vô hiệu.

Để lấy lại số tiền 70 triệu mà bạn đã đưa cho anh C thì tốt nhất bạn nên liên lạc với anh C, nói rõ cho anh C biết rằng nhà này không thuộc sở hữu của anh vì vậy anh không thể sử dụng để cầm cố, giao dịch cầm cố này không đúng quy định của pháp luật, sẽ không phát sinh quyền và nghĩa vụ của các bên. Sau đó, thỏa thuận là hai bên hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.

Nếu anh C không đồng ý, cũng không trả lại số tiền này cho bạn thì bạn có thể làm đơn khởi kiện gửi lên Tòa án nhân dân cấp quận, huyện nơi anh C cư trú để giải quyết.
Câu hỏi: Luật sư tư vấn trường hợp 8 người đồng sở hữu một diện tích đất, 6 người ủy quyền cho 1 người đứng tên trên GCNQSDĐ. Hiện trên GCNQSDĐ có tên 2 người, quyền lợi của mỗi người là như thế nào?

Tôi đang băn khoăn, chưa biết hỏi ai, mở được trang Web thấy Luật sư có nhận tư vấn trên email, xin Luật sư giúp  tôi giải đáp  một thắc mắc: Gia đình tôi  8 anh chị em, có một căn nhà nhỏ do cha mẹ tôi chết đi để lại. Trên giấy CNQSDĐ trước đây ghi tên mẹ tôi, nay muốn chuyển qua tên của một người trong gia đinh, nhưng vấn đề là : 6 người trong số đó. muốn ủy quyền cho tôi làm đại diện để đứng tên (Tất nhiên là 6 người nầy có văn bản nhượng quyền về mặt pháp lý và tôi có giấy xác nhận rằng, tôi chỉ nhận trên pháp lý, nhưng thực tế di sản vẫn là của các người ủy quyền, để tránh cho con tôi sau nầy khỏi hiểu nhầm  phẩn thửa kế của chúng, nếu tôi có chết).Còn lại 1 người không đồng ý, đòi có tên trên GCNQSDĐ (tạm gọi là H.)Như vậy trên giấy CNQSDD có tên 2 người là tôi và H..Luật sư cho tôi hỏi : quyền lợi về mặt pháp lý, tôi và H có được hưởng như nhau (50%), hay là tôi được hưởng (7/8) và H  chỉ hưởng 1/8.Xin trân trọng cám ơn.

Trả lời: Theo như thông tin ở trên, bạn được 6 người còn lại ủy quyền cho đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Điều 141 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về Phạm vi đại diện như sau:

“1. Người đại diện chỉ được xác lập, thực hiện giao dịch dân sự trong phạm vi đại diện theo căn cứ sau đây:

a) Quyết định của cơ quan có thẩm quyền;

b) Điều lệ của pháp nhân;

c) Nội dung ủy quyền;

d) Quy định khác của pháp luật.

2. Trường hợp không xác định được cụ thể phạm vi đại diện theo quy định tại khoản 1 Điều này thì người đại diện theo pháp luật có quyền xác lập, thực hiện mọi giao dịch dân sự vì lợi ích của người được đại diện, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

3. Một cá nhân, pháp nhân có thể đại diện cho nhiều cá nhân hoặc pháp nhân khác nhau nhưng không được nhân danh người được đại diện để xác lập, thực hiện giao dịch dân sự với chính mình hoặc với bên thứ ba mà mình cũng là người đại diện của người đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

4. Người đại diện phải thông báo cho bên giao dịch biết về phạm vi đại diện của mình.”

Do đó, bạn có quyền quản lý, sử dụng diện tích đất được ủy quyền trong phạm vi mà 6 người kia ủy quyền cho bạn.

Đối với vấn đề đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trường hợp này, hai người cùng đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, bản chất là 8 người cùng là chủ sở hữu diện tích đất trên, chỉ là 6 người kia không đứng tên trên giấy tờ mà ủy quyền cho bạn. Do đó, trên phương diện pháp lý, bạn và H mỗi người có quyền và nghĩa vụ đối với 1/8 diện tích đất của mình. Đồng thời, 6/8 diện tích còn lại phụ thuộc vào các quyền được ghi trên giấy ủy quyền.
Câu hỏi: Kính thưa luật sư Xin nhờ luật sư cho ý kiến và hướng dẫn cho tôi cách giải quyết vấn đề sau: Trước đây ba tôi có chia cho mỗi người con 1 mãnh đất để sinh sống. Nhưng trong lúc làm giấy chúng tôi không phát hiện có sự hoán đổi vị trí đất giữa chi H và chị T.

Sau chi H kết hôn và quyết định xây nhà trên mãnh đất của mình. năm 2016 chi T cũng kết hôn và xây nhà trên mãnh đất của chị. vì có sự tranh chấp xãy ra giữa chị Hvà chị T nên chị T quyết định bán mãnh đất đang sinh sông và phát hiện vị trí đất có sự hoán đổi giữa H và T. 2 người thống nhất làm bán mãnh đất do chị H đứng tên và chị T sẽ tặng cho lai mãnh đất mà chị T đứng tên cho chị H.chị H vì để chăn nuôi nên vay thế chấp ngân hàng mãnh đất minh với số tiền 30 triệu đồng. vì để bán được đất chị T cho chị H vay 30tr để lấy giấy về và chuyển nhượng. chị H vì không biết cách sang nhượng giấy tờ và chị T thì mới vừa thai sản nên không thể làm giấy nên chị H quyết định nhờ anh V là ngươi quen biết của 2 người làm giấy tờ hộ (không giấy ủy quyền. Mọi chi phí chị sẽ trã .Sự việc tưởng như đã im xuôi cho đến khi chồng chị T nhiều lần điện thoại, tìm tận nhà và cơ quan anh V muốn anh vân giao ra giấy tờ đất. nhưng vì được chị H ủy quyền nên anh V không giao ra. chị T và anh H nhiều lần điện thoại đòi giấy nên anh V cảm thấy sợ hãi bất an. Hôm nay chi T và anh H đến tận nơi làm việc gây rối yêu cầu anh V ra mặt, tố cáo anh V làm trái công việc của mình cho cấp lãnh đạo. vì anh V đang trong quá trinh kết nạp Đảng nên sợ ảnh hưởng không tốt nhưng vì được ủy quyền nên quyết định hôm nay trả giấy đã hoàn tất cho chị H, Nhưng với hành động ngày càng vô lý của chị T và anh H chúng tôi không biết phải làm như thế nào, Mong luật sư hướng dẫn cách giải quyết! chân thành cảm ơn quý luật sư!!

Trả lời: Do nội dung thông tin mà bạn cung cấp không rõ ràng nên chúng tôi tư vấn dựa trên những thông tin cung cấp như sau:

Vì một số lý do nên chị H có nhờ anh V thực hiện việc sang tên quyền sử dụng đất (không có giấy ủy quyền) và anh V cũng đã hoàn thành xong công việc trong phạm vi được ủy quyền, đã hoàn tất các thủ tục giấy tờ chuyển nhượng và trả các giấy tờ lại cho chị H. Vì vậy, anh V không còn giữ các giấy tờ về mảnh đất đó nữa.  Đối với hành vi mà chị T và anh H thực hiện trước khi anh V hoàn tất các thủ tục và giao lại cho chị H thì do chị T và anh H là những người có quyền đối với mảnh đất đó, nên việc họ gọi cho anh V nhiều lần, lên cơ quan của anh T để yêu cầu anh V giao giấy tờ là có căn cứ. Hành vi này cũng không thể coi là hành vi quấy rối trật tự để xử lý về hành chính hay hình sự được. Tuy nhiên, cũng phải xem xét trên thực tế hành vi của chị T và anh H có gây ảnh hưởng hoặc thiệt hại gì cho anh V hay không, nếu có thiệt hại thì anh V có quyền yêu cầu chị T và anh H bồi thường dựa trên những thiệt hại thực tế tương ứng đó.
Câu hỏi: Khởi kiện đòi tiền cọc mua đất như thế nào?

Trả lời: Nội dung tư vấn:

Kính chào các Anh Chị Công Ty Luật Minh Gia! Hiện tôi đang có việc tranh chấp đất tại địa phương Cụ thể như sau: Ngày 15/1/17 tôi có viết 1 hợp đồng mua bán tay với Chủ đất, và giao đặt cọc 150 triệu cho thửa đất đã mua, số tiền còn lai 100 triệu, và chủ đất hẹn 30/4/17 sẽ giao sổ và giấy tờ đất, hoàn tất thủ tục mua bán đất cho Tôi. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, Tôi chưa nhận được bàn giao, và Chủ đất cũng lần lượt thất hứa, để kéo dài thời gian giao tiền và đất. Tôi cũng đã yêu cầu cụ thể thời gian để hoàn trả lại số tiền mà tôi đặt cọc trước đó, nhưng Chủ đất vẫn mãi không chịu giao tiền. Vậy xin hỏi, tôi đưa đơn khiếu kiện ở cơ quan nào? Và các thủ tục ra sao để đòi được số tiền mà tôi đã tạm ứng trước đó. Xin cảm ơn! Trân trọng!

Trả lời tư vấn:

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015 thì đặt cọc được hiểu là việc một bên (bên đặt cọc) giao cho bên kia (bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

Ngoài ra, theo quy định tại Điều 328 Khoản 2 Bộ luật Dân sự 2015: “

Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

”

Như vậy, việc đặt cọc là một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng. Trong trường hợp của bạn thì bên bán đất có thể giao đất trước hoặc sau thời hạn nếu được bạn đồng ý tuy nhiên có thể thấy là bên bán đất đã vi phạm thời hạn thực hiện hợp đồng mua bán mà hai bên đã thỏa thuận.

Từ những thông tin bạn đưa ra thì tranh chấp giữa bạn và bên bán đất là tranh chấp dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án theo quy định tại Điều 26 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015. Bạn có thể làm đơn khởi kiện bên bán đất lên Tòa án nhân dân cấp huyện nơi bên bán đất đang cư trú, làm việc để giải quyết. Ngoài ra, kèm theo đơn khởi kiện thì bạn phải nộp kèm theo các bằng chứng chứng minh cho yêu cầu khởi kiện của mình là có căn cứ như hợp đồng mua bán đất, biên bản giao nhận tiền đặt cọc giữa hai bên.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn hỏi và quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ cần luật sư giải đáp, bạn vui lòng gọi đến

Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến của chúng tôi -

Số điện thoại liên hệ:

1900.6169

để được hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng !

CV tư vấn: Nguyễn Hoa - Luật Minh Gia
Câu hỏi: Luật sư tư vấn về nghĩa vụ trả nợ của bên vay, khi cho vay tiền bên cho vay có được yêu cầu đặt cọc hay cầm cố bằng sổ đỏ để đảm bảo nghĩa vụ không? Nội dung tư tư vấn như sau:

Chào luật sư. tôi cho một người mượn số tiền là 650 triệu nhưng không trả, sau đó người này đem sổ đỏ đến đưa tôi để làm tin và viết giấy cam kết nếu trong thời hạn 6 tháng không trả tiền hoặc trả không đủ số tiền trên thì phải ký vào hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản trên đất cho tôi, xem như là trả nợ, trường hợp nếu khi hết thời hạn trả tiền mà người đó không trả tiền hoặc không trả hết tiền, nhưng người đó không chịu ký tên vào hợp đồng chuyển nhượng cho tôi thì tôi sẽ có quyền quyết định đối với quyền sử dụng đất ( trong cam kết viết rõ như vậy). nếu người đó không ký tên vào hợp đồng thì tôi có thể khởi kiện tại toà dân sự hay không? tôi có được quyền quyết định quyền sử dụng đất trên hay không? tôi có thể lấy lại số tiền đã cho mượn hay không?

Trả lời: Thứ nhấ
t, theo quy định về nghĩa vụ của bên vay theo quy định tại điều 466 Bộ luật Dân sự năm 2015 như sau:

1. Bên vay tài sản là tiền thì phải trả đủ tiền khi đến hạn; nếu tài sản là vật thì phải trả vật cùng loại đúng số lượng, chất lượng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. Trường hợp bên vay không thể trả vật thì có thể trả bằng tiền theo trị giá của vật đã vay tại địa điểm và thời điểm trả nợ, nếu được bên cho vay đồng ý.

Theo đó, bên vay có nghĩa vụ phải trả tiền khi đến hạn, đối chiếu với trường hợp của bạn, hai bên đã ký thỏa thuận trong vòng 6 tháng bên kia sẽ phải trả tiền cho bạn. Trong trường hợp người này không trả đúng hạn bạn có thể khởi kiện dân sự, khi này bạn cung cấp các loại giấy tờ chứng minh giữa hai bên có giao dịch dân sự, có thể là hợp đồng ký kết giữa 2 bên, cuộc ghi âm, hình ảnh ghi nhận, tin nhắn vay mượn tiền,…. Để từ đó cung cấp cho bên Tòa án để yêu cầu bên vay trả lại số tiền đã vay bạn.

Thứ hai, theo Luật Đất đai năm 2013 tại điều 166, điều 167 có quy định như sau:

Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất

1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

……..

Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất

1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.

Từ quy định trên ta thấy, hiện nay bên vay là người đang đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên sẽ có quyền sử dụng mảnh đất này, còn bạn khi cầm giấy chứng nhận thôi thì sẽ không được ghi nhận là người có quyền sử dụng, định đoạt diện tích đất này. Như vậy, kể cả khi bên vay ký hợp đồng bán giấy tay cho bạn thì bạn cũng sẽ chưa đủ căn cứ để chứng minh bạn có quyền sử dụng mảnh đất này, chỉ khi thông qua hợp đồng chuyển nhượng có công chứng tại văn phòng công chứng hoặc  chứng thực của Ủy ban nhân dân xã phường nơi có đất sau đó tiến hành thủ tục sang tên thì lúc này quyền sử dụng đất, định đoạt, tặng cho,… mới thuộc về bạn.
Câu hỏi: Xin chào Luật Minh Gia. Trước đây vợ chồng  tôi ở với  ba mẹ của tôi và trước khi ba tôi mất có để lại di chúc cho vợ chồng hưởng 80% giá trị căn nhà và được quyền bán khi mẹ tôi mất nhưng vợ chồng tôi có việc phải đi xa nên giao lại căn nhà cho anh chị tôi ở và chăm sóc mẹ.

Hiện nay mẹ tôi 90 tuổi và tôi được biết vợ chồng anh chị tôi có ý định tranh giành và làm phần thừa kế của mẹ tôi cho anh chị tôi ,vậy cho tôi hỏi mẹ tôi  tuổi đã cao có làm đi chúc cho anh chị tôi được không và tôi phải làm cách nào để ngăn chặn tình trạng này và đi chúc của ba tôi để lại có đóng dấu đàng hoàng và có chữ ký của mẹ tôi nữa . Rất mong nhận được câu trả lời của luật sư. xin chân thành cảm ơn.

Trả lời: Theo quy định tại điều 624 Bộ luật dân sự 2015 quy định thì:
Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.

Căn cứ theo thông tin mà bạn cung cấp thì ba của bạn trước khi mất có để lại di chúc cho vợ chồng bạn hưởng 80% giá trị căn nhà và được quyền bán khi mẹ bạn mất, di chúc này có xác nhận của văn phòng công chứng và chữ ký đồng ý của mẹ bạn, do đó phần di chúc của bố bạn được coi là hợp pháp và có hiệu lực kể từ thời điểm bố bạn mất ( theo quy định của khoản 1 điều 643 Bộ luật dân sự 2015 về hiệu lực của di chúc).

Như vậy, kể từ thời điểm bố bạn mất thì vợ chồng bạn đã có quyền sở hữu đối với 80% giá trị căn nhà. Trong trường hợp mẹ bạn muốn để lại di chúc cho anh chị bạn thì chỉ có quyền để lại di chúc đối với phần tài sản mà mẹ bạn có quyền sở hữu, nếu mẹ bạn muốn để lại toàn bộ ngôi nhà cho anh chị thì phải có sự đồng ý của vợ chồng bạn. Theo đó, căn cứ theo quy định của bộ luật dân sự thì di chúc được coi là hợp pháp phải đáp ứng các điều kiện:

Điều 630. Di chúc hợp pháp

1. Di chúc hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;

b) Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.

Vậy, theo quy định trên thì nếu như mẹ bạn muốn lập di chúc để lại tài sản cho vợ chồng chị gái bạn thì phải đảm bảo tại thời điểm lập di chúc mẹ bạn minh mẫn, sáng suốt, không bị lừa dối, đe dọa hay cưỡng ép và nội dung của di chúc không vi phạm pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Câu hỏi: Xin hỏi: tôi là nhân viên của khoa hồi sức cấp cứu tại một bệnh viện khu vực. Như vậy tôi có được hưởng trợ cấp 0,3% theo quyết định của Bộ Nội vụ năm 2005 không?

Nội dung tư vấn:

Xin chào luật sư .Tôi xin phép luật sư trả lời giúp tôi về chế độ của cán bộ nhân viên khoa hồi sức cấp cứu như sau : hiện nay tôi đang công tác tại khoa hồi sức cấp cứu của một bệnh viện khu vực ,đang được hưởng 60% ưu đãi ngành ,0,2% chế độ độc hại chăm sóc bệnh nhân xuất huyết não... Theo quy định . Ngoài ra tôi còn được hưởng​ 0,3% trach nhiệm tai hồi sức khoa cấp cứu theo quyết của bố nội vụ năm 2005 ,Tuy nhiên chế độ này vừa qua tôi đã bị cắt vì như tôi đc giải thích là không nằm trong chế độ của quy định này ,như vậy theo luật sư có đúng không ?Nếu sai thì tôi phải làm như thế nào để được hưởng trở lại.(không những mình tôi ma tat cả cán bộ khoa hồi sức cấp cứu ).Theo luật sư ngoài các chế độ trên thị can  bộ khóa HSCC chúng tôi được hưởng những chế độ nào nữa không ? Tôi xin chân thành cảm ơn.

Trả lời: Theo quy định tại thông tư 05/2005/TT-BNV thì mức trợ cấp 0,3 được áp dụng với các đối tượng sau:

“b) Mức 2, hệ số 0,3 áp dụng đối với:

Trạm trưởng, Trại trưởng các trạm, trại nghiên cứu ứng dụng, thực nghiệm khoa học kỹ thuật của các ngành nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản;

Trạm trưởng, Trại trưởng các trạm, trại nuôi trồng cây con, thuốc quý hiếm để nghiên cứu trong phòng thí nghiệm y, dược khoa và làm thuốc;

Cán bộ, viên chức trực tiếp vận hành, bảo dưỡng máy gia tốc điện tử MT-17, máy phát nơtron NA-3C, người xử lý mẫu và nguồn phóng xạ kín, hở, an toàn phóng xạ;

Cán bộ, công chức, viên chức thuộc biên chế trả lương của Ban Bảo vệ, chăm sóc sức khoẻ các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;

Cán bộ, viên chức thuộc biên chế trả lương của các khoa, bộ phận hồi sức cấp cứu và trực tiếp phục vụ cấp cứu bệnh nhân tại trạm cấp cứu 05;

Giáo viên và cán bộ quảnlý giáo dục thuộc biên chế trả lương của các trường chuyên biệt;

Giáo viên được cử làm Tổng phụ trách (chuyên trách và bán chuyên trách) Đội Thiếu niên tiền phong Hồ Chí Minh ở trường phổ thông hạng I;

Huấn luyện viên trưởng đội tuyển thể dục, thể thao Quốc gia;

Lái xe phục vụ chức danh Bộ trưởng và tương đương;

Trưởng kho vật liệu nổ, nhân viên cung ứng vật liệu nổ.”

Như vậy, chỉ các cán bộ, viên chức thuộc biên chế trả lương của các khoa, bộ phận hồi sức cấp cứu và trực tiếp phục vụ cấp cứu bệnh nhân tại trạm cấp cứu 05 thì mới được nhận mức trợ cấp trên.