Câu hỏi: Xin chào luật sư ! Tôi muốn xin luật sư tư vấn về việc từ thời ông nội tôi có một cái giếng làng nằm cạnh mảnh đất nhà tôi thời đó nước sinh hoạt dùng 100% giếng làng do sự thuận tiện gia đình tôi đã để làng xóm đi vèn vào phần đất nhà mình và vô hình chung tạo một lối đi như ngõ nhỏ nhưng phần đất đó hiện nay nằm hoàn toàn trên phần đất nhà tôi . 1 năm trở lại đây hàng xóm nhà tôi đã đâm đơn kiện tụng và đòi lại phần đất đó và nói là đó là đất ngõ nên họ muốn xây nhà làm cổng quay ra phần đất ngõ đó thuộc diện tích đất nhà tôi . Họ đã làm đơn lên UBND xã và yêu cầy địa chính về đo đạc thì phần đất đó vẫn hoàn toàn thuộc gia đình tôi . Nhưng hàng xóm nhà tôi lại liên tục có các hành vi không đúng như kiện cáo, nhằm mục đích lấn chiếm đất nhà tôi vậy trong trường hợp này gia đình tôi phải làm sao để giải quyết vấn đề này được giải quyết dứt điểm để tránh những tranh chấp không đáng có . Xin trân thành cảm ơn luật sư !

Trả lời: Trường hợp trên, việc làm đơn đến cơ qua Nhà nước là quyền của gia đình nhà bên cạnh và gia đình bạn không có quyền ngăn cản việc họ nộp đơn đến các cơ quan có thẩm quyền. Tuy nhiên, việc nộp đơn về bản chất vụ việc là phải có căn cứ mới được xem xét và giải quyết. Và trong thời gian gia đình hàng xóm nộp đơn gia đình bạn vẫn sử dụng bình thường và không có hạn chế nào.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

==========================

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ ba - Tư vấn về ủy quyền tranh chấp đất đai

Dear Luật Minh Gia! Tôi có thắc mắc và mong muốn được giải quyết việc tranh chấp này nhanh chong, mong sự hỗ trợ từ bên Luật Minh Gia Chẳng là ông bà ngoại tôi lấy nhau từ năm 1959 và được bề trên để lại cho hơn 300m2 đất sinh sống Năm 2010 ông ngoại tôi qua đời, Trên mảnh đất đó hiện nay được phân tách và xây 3 cái nhà cho các cậu tôi, tuy nhiên chưa dứt khoát cho cậu nào hêt, vì miếng đất đó chưa có giấy quyền sử dụng đất Bà tôi chỉ có sổ địa chính và giấy đống thuế tổng diện tích đất từ trước đến nay, Cách đây 2 năm, cậu thứ 2 tức con trai bà đứng ra khởi kiện bà để dành đất, Nhưng đến thời điểm này gia đình tôi chưa biết giải quyết như thế nào? Mong Luật Minh Gia tư vấn và có thể giúp đỡ gia đình tôi sớm vì bà ngoại tôi cũng khá lớn tuổi. Tôi xin chân thành cảm ơn! Ms Tùy

Trả lời tư vấn:
Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn cụ thể sau đây:

Thứ nhất,
do đây là tranh chấp của người con thứ 2 và bà ngoại chứ không phải là tranh chấp ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của anh nên nếu anh muốn báo vệ quyền lợi của bà ngoại thì khi Tòa án xác minh thu thập chứng cứ gia đình bạn có thể đứng ra với vai trò người làm chứng để xác nhận về nguồn gốc đất.

Thứ hai, t
rường hợp bà ngoại đã lớn tuổi và gặp khó khăn trong giải quyết tranh chấp thì bà ngoại có thể làm hợp đồng ủy quyền giải quyết tranh chấp cho 1 cá nhân cụ thể nào đó.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia