Câu hỏi: Bố mẹ tôi có một lô đất và tài sản trên đất (tài sản này do bố mẹ tôi mua và xây dựng lên và cùng đứng tên trên GCN QSDĐ, giá trị tạm tính là 1 tỷ đồng). gia đình tôi có 4 thành viên (bố, mẹ, tôi và em gái) Mẹ tôi bị bệnh mà mất.

Bố tôi đi thêm bước nữa và không có thêm con. - Anh chị cho tôi hỏi: Nếu có tranh chấp xảy ra trong việc thừa kế thì tôi và em gái được hưởng bao nhiêu % từ giá trị ngôi nhà. - Trong trường hợp bố tôi mất trước việc phân chia tài sản thì việc phân chia tài sản sẽ như thế nào? Kính mong anh chị chỉ rõ. Xin cảm ơn

Trả lời: Tài sản ngôi nhà và đất là tài sản chung của bố mẹ bạn theo quy định tại Điều 33 Luật hôn nhân gia đình năm 2014 thì tài sản chung của vợ chồng được định nghĩa như sau:
"Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng".

Đối với tài sản chung của vợ chồng thì cả vợ và chồng đều bình đẳng trong với nhau trong trong việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản đó. Trong trường hợp này mẹ bạn đã mất nên một nửa tài sản đó sẽ được chia thừa kế, nếu có di chúc để lại thì chia theo di chúc nếu không có di chúc thì chia theo pháp luật. Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về hàng thừa kế theo pháp luật như sau:

Điều 651 Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Như vậy, chồng và hai con thuộc hàng thừa kế thứ nhất nên mỗi người sẽ nhận được 1/3 di sản thừa kế của người vợ.

Vì trong tình huống của bạn chỉ nêu bố bạn đi thêm bước nữa chứ chưa nêu rõ là có kết hôn hợp pháp theo quy định của pháp luật hay không nên chúng tôi chia làm hai trường hợp như sau:

Trường hợp 1: Có kết hôn hợp pháp với người vợ thứ hai: Trong trường hợp này người bố mất mà không để lại di chúc thì di sản thừa kế của bố sẽ được chia đều thành ba phần bằng nhau cho vợ và hai con.

Trường hợp 2: Chỉ chung sống với nhau mà chưa có đăng ký kết hôn thì di sản thừa kế của người bố sẽ chia thành hai phần bằng nhau cho hai con.

Lưu ý:
Di sản thừa kế của người bố bao gồm: 1/2 tài sản từ khối tài sản chung của vợ và chồng (được chia khi mẹ bạn mất) và 1/3 di sản thừa kế của vợ (mẹ bạn) để lại theo pháp luật.