Câu hỏi: Kính chào toàn thể hội luật sư Minh Giagiờ em rối quá không biết đi thế nào cho đúng, rất mong các luật sư cho con đường đúng!câu chuyện của em như sau!

Nội dung yêu cầu:
tháng 06/2015 bác em có cho cô A mượn 600 triệu chỉ có giấy viết tay xác nhận nợ với mục đích mua nhà(có giấy nợ viết tay)tháng 07/2015 cô A có hỏi bác em mượn tiếp 700 triệu(có giấy nợ viết tay) để làm giấy tờ nhà đất mà cô A đã mua em cũng không hiểu sao bác em lại tin tưởng cô A như thế, vì không còn tiền mặt bác em đem cầm cố ngôi nhà đang ở mượn xã hội đen( anh B) 700 triệu và đưa  sổ đỏ để anh B giữ, tiếp đến cô A nói còn thiếu tiền muốn mượn bác em thêm 300 triệu nữa để làm xong giấy tờ nhà mà cô A đã mua trước đó bác em được cô A đưa đến nhà anh B vay thêm 300 triệu và làm hợp đồng bán căn nhà trên cho anh B và toàn bộ số tiền trên đưa cho cô A mượn.tháng 09/2015 cô A lại gặp bác em và kêu chưa làm xong giấy tờ nhà đất cần mượn thêm 300 triệu nữa bác em lại đi vay mượn thêm 300 triệu nhưng (không làm hơp đồng).cuối cùng cách đây một tháng cô A nói cần thêm tiền để làm giấy tờ đất kêu bác em mượn thêm 100 triệu nữa bác em đã cầm chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩumượn 100 triệu nữa đưa cho cô Akhi em biết chuyện cách đây 1 tuần có đến hỏi cô A để đòi nợ nhưng cô A hẹn từ ngày nay qua ngày khác mà không chịu trả, tiền bác em cầm căn nhà 1 tháng lãi là 30 triệu do cô A trả cho anh B không thông qua bác em, khi em hỏi vậy đất cô A mua giấy tờ đâu thì đầu tiên cô A nói là không có giấy tờ và mua chung với người ta, sau đó vài ngày cô ta lại nói là cho cô L mượn để mua chứ không phải cô A mua.cho em hỏi bây giờ làm sao để không bị mất ngôi nhà đang ở và làm sao để đòi lại tiền từ cô A liệu sự việc của em có thể cấu thành tội lừa đảo không ah!MONG PHẢN HÒI CỦA CÁC LUẬT SƯ ĐỂ EM CÓ HƯỚNG GIẢI QUYẾT!XIN CẢM ƠN.

Trả lời: Trường hợp vụ việc diễn ra đúng như anh trình bày thì hành vi của cô A có dấu hiệu của tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Cô A lợi dụng lòng tin của bác anh, cố tình cung cấp những thông tin gian dối để người bác tin tưởng để thực hiện hành vi chiếm đoạt tài sản.

Tuy nhiên, để xử lý hành vi của đối tượng trên thì người bác hoặc anh cần liên hệ tới cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 101 BLTTHS để kịp thời tố giác tội phạm. Dựa trên nội dung tố giác, cùng những tài liệu chứng cứ thu thập được thì Cơ quan điều tra sẽ ra quyết định khởi tố vụ án để bắt đầu điều tra, làm rõ hành vi.

Điều 100. Căn cứ khởi tố vụ án hình sự

"Chỉ được khởi tố vụ án hình sự khi đã xác định có dấu hiệu tội phạm. Việc xác định dấu hiệu tội phạm dựa trên những cơ sở sau đây:

1. Tố giác của công dân;

2. Tin báo của cơ quan, tổ chức;

3. Tin báo trên các phương tiện thông tin đại chúng;

4. Cơ quan điều tra, Viện kiểm sát, Tòa án, Bộ đội biên phòng, Hải quan, Kiểm lâm, lực lượng Cảnh sát biển và các cơ quan khác của Công an nhân dân, Quân đội nhân dân được giao nhiệm vụ tiến hành một số hoạt động điều tra trực tiếp phát hiện dấu hiệu của tội phạm;

5. Người phạm tội tự thú".

Điều 101. Tố giác và tin báo về tội phạm

"Công dân có thể tố giác tội phạm với Cơ quan điều tra, Viện kiểm sát, Tòa án hoặc với các cơ quan khác, tổ chức. Nếu tố giác bằng miệng thì cơ quan, tổ chức tiếp nhận phải lập biên bản và có chữ ký của người tố giác.

Cơ quan, tổ chức khi phát hiện hoặc nhận được tố giác của công dân phải báo tin ngay về tội phạm cho Cơ quan điều tra bằng văn bản".

Vậy, để xử lý được hành vi của đối tượng trên thì bác anh cần phối hợp với Cơ quan điều tra, cung cấp cho cơ quan này toàn bộ nội dung giao kết giữa các bên; cũng như lời khai thuật lại diễn biến vụ án trên. Trách nhiệm của Cơ quan điều tra là lảm rõ nội dung tố giác và thông báo kết quả giải quyết tới người đã tố giác tội phạm theo quy định tại Điều 103 BLTTHS 2003.

Điều 103. Nhiệm vụ giải quyết tố giác, tin báo về tội phạm và kiến nghị khởi tố

"1. Cơ quan điều tra, Viện kiểm sát có trách nhiệm tiếp nhận đầy đủ mọi tố giác, tin báo về tội phạm do cá nhân, cơ quan, tổ chức và kiến nghị khởi tố do cơ quan nhà nước chuyển đến. Viện kiểm sát có trách nhiệm chuyển ngay các tố giác, tin báo về tội phạm và kiến nghị khởi tố kèm theo các tài liệu có liên quan đã tiếp nhận cho Cơ quan điều tra có thẩm quyền.

2. Trong thời hạn hai mươi ngày, kể từ ngày nhận được tố giác, tin báo về tội phạm, kiến nghị khởi tố, Cơ quan điều tra trong phạm vi trách nhiệm của mình phải kiểm tra, xác minh nguồn tin và quyết định việc khởi tố hoặc quyết định không khởi tố vụ án hình sự.

Trong trường hợp sự việc bị tố giác, tin báo về tội phạm hoặc kiến nghị khởi tố có nhiều tình tiết phức tạp hoặc phải kiểm tra, xác minh tại nhiều địa điểm thì thời hạn để giải quyết tố giác và tin báo có thể dài hơn, nhưng không quá hai tháng.

3. Kết quả giải quyết tố giác, tin báo về tội phạm hoặc kiến nghị khởi tố của cơ quan nhà nước phải được gửi cho Viện kiểm sát cùng cấp và thông báo cho cơ quan, tổ chức đã báo tin hoặc người đã tố giác tội phạm biết".

Điều 139. Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản

"1. Người nào bằng thủ đoạn gian dối chiếm đoạt tài sản của người khác có giá trị từ hai triệu đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới hai triệu đồng nhưng gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi chiếm đoạt hoặc đã bị kết án về tội chiếm đoạt tài sản, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến ba năm.

2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm:

....

e) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ năm mươi triệu đồng đến dưới hai trăm triệu đồng;...".

Khi chưa thực hiện việc điều tra, làm rõ hành vi của cô A thì chưa thể đưa ra kết luận chính xác: hành vi của cô A có phạm tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản hay không? Bác anh và anh cần thực hiện các bước như đã phân tích để xử lý hành vi vi phạm của người này.