Câu hỏi: Hiện tại hai vợ chồng tôi đang ở tại Phường C, Quận TL, HN. Tháng 10 năm 2014 vợ chồng tôi có mua lại một căn hộ chung cư tại đây theo diện tái định cư.

Nhưng do điều kiện vợ chồng tôi vẫn nợ lại tiền gốc của nhà nước mà chỉ trả tiền cho chủ nhà số tiền chênh để về ở vì vậy chúng tôi chưa có sổ đỏ của căn hộ trên. Nay vợ chồng tôi muốn nhập hộ khẩu ở Hà Nội để tiện cho việc sinh sống thì có được không và thủ tục cần làm như thế nào. Hai vợ chồng tôi hiện nay đều làm nhà nước và đã sinh sống tại HN từ năm 2010.

Trả lời: Theo quy định của Điều 19 Luật Thủ đô quy định về việc điều kiện để được đăng ký thường trú tại Hà Nội như sau:

“
3.
Việc đăng ký thường trú ở ngoại thành được thực hiện theo quy định của pháp luật về cư trú.

4.
Công dân thuộc một trong các trường h
ợ
p sau đây th
ì
được
đ
ăng ký thường trú ở nội th
à
nh:

a)
Các trường hợp quy định tại các khoản 2, 3 và 4
Đ
iều 20 của Luật cư trú;

b)
Các trường hợp không
t
huộc đi
ể
m a khoản này đã tạm trú li
ê
n tục tại nội thành từ 3 năm trở lên, có nhà ở thuộc s
ở
hữu của mình hoặc nhà thuê ở
n
ội thành của tổ chức, cá nhân có đ
ă
ng ký kinh doanh
n
hà
ở
; đối với nhà thu
ê
phải bảo đ
ả
m điều kiện về diện tích bình quân theo quy định của
H
ội đồng nhân dân thành phố Hà Nội và được sự đồng ý bằng văn b
ả
n của tổ chức, cá nhân có nh
à
cho thuê cho đăng ký thường trú vào nhà thuê
.”

Theo khoản 2,3,4 Điều 20 Luật cư trú là các trường hợp:

"
2. Được người có sổ hộ khẩu đồng ý cho nhập vào sổ hộ khẩu của mình nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:
a) Vợ về ở với chồng; chồng về ở với vợ; con về ở với cha, mẹ; cha, mẹ về ở với con;
b) Người hết tuổi lao động, nghỉ hưu, nghỉ mất sức, nghỉ thôi việc chuyển về ở với anh, chị, em ruột;
c) Người tàn tật, mất khả năng lao động, người bị bệnh tâm thần hoặc bệnh khác làm mất khả năng nhận thức, khả năng điều khiển hành vi về ở với anh, chị, em ruột, cô, dì, chú, bác, cậu ruột, người giám hộ;
d) Người chưa thành niên không còn cha, mẹ hoặc còn cha, mẹ nhưng cha, mẹ không có khả năng nuôi dưỡng về ở với ông, bà nội, ngoại, anh, chị, em ruột, cô, dì, chú, bác, cậu ruột, người giám hộ;
đ) Người thành niên độc thân về sống với ông, bà nội, ngoại;
3. Được điều động, tuyển dụng đến làm việc tại cơ quan, tổ chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước hoặc theo chế độ hợp đồng không xác định thời hạn và có chỗ ở hợp pháp. Trường hợp chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ của cá nhân thì phải được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý bằng văn bản;
4. Trước đây đã đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc trung ương, nay trở về thành phố đó sinh sống tại chỗ ở hợp pháp của mình. Trường hợp chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ của cá nhân thì phải được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý bằng văn bản.
"
Vợ chồng bạn đã đăng ký tạm trú ở Hà Nội từ năm 2010 và đều được tuyển dụng làm việc tại cơ quan hưởng lương từ ngân sách nhà nước tức là đáp ứng 1 điều kiện tại khoản 3 Điều 20 Luật cư trú. Bạn cần chứng minh được việc có chỗ ở hợp pháp của mình tại Hà Nội.
Theo quy định tại Điều 6 Nghị định 31/2014 các giấy tờ có thể chứng minh chỗ ở hợp pháp để đăng ký thường trú là một trong các giấy tờ, tài liệu sau đây:
“a
) Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của công dân là một trong các giấy tờ, tài liệu sau đây:
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở do cơ quan có thẩm quyền cấp qua các thời kỳ;
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai (đã có nhà ở trên đất đó);
- Giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng (đối với trường hợp phải cấp giấy phép);
- Hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc giấy tờ về hóa giá thanh lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;
- Hợp đồng mua nhà ở hoặc giấy tờ chứng minh việc đã bàn giao nhà ở, đã nhận nhà ở của doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà ở đầu tư xây dựng để bán;
- Giấy tờ về mua, bán, tặng, cho, đổi, nhận thừa kế nhà ở có công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi tắt là Ủy ban nhân dân cấp xã);
- Giấy tờ về giao tặng nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết, cấp nhà ở, đất ở cho cá nhân, hộ gia đình di dân theo kế hoạch của Nhà nước hoặc các đối tượng khác;
- Giấy tờ của Tòa án hoặc cơ quan hành chính nhà nước có thẩm quyền giải quyết cho được sở hữu nhà ở đã có hiệu lực pháp luật;
- Giấy tờ có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về nhà ở, đất ở không có tranh chấp quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở nếu không có một trong các giấy tờ nêu trên;
- Giấy tờ chứng minh về đăng ký tàu, thuyền, phương tiện khác thuộc quyền sở hữu và địa chỉ bến gốc của phương tiện sử dụng để ở. Trường hợp không có giấy đăng ký thì cần có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc có tàu, thuyền, phương tiện khác sử dụng để ở thuộc quyền sở hữu hoặc xác nhận việc mua bán, tặng cho, đổi, thừa kế tàu, thuyền, phương tiện khác và địa chỉ bến gốc của phương tiện đó.”
Trường hợp của bạn mua căn hộ thuộc diện tái định cư nhưng chưa có sổ đỏ, vậy bạn phải cung cấp được hợp đồng mua nhà ở hoặc giấy tờ chứng minh việc đã bàn giao nhà ở, đã nhận nhà ở của doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà ở đầu tư xây dựng để bán.
Bạn nộp hồ sơ đăng ký thường trú bao gồm:
a) Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu;
b) Bản khai nhân khẩu (đối với trường hợp phải khai bản khai nhân khẩu);
c) Giấy chuyển hộ khẩu (đối với các trường hợp phải cấp giấy chuyển hộ khẩu quy định tại khoản 2 Điều 28 Luật Cư trú);
d) Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp.
Như vậy để được đăng ký thường trú tại Hà Nội bạn cần chuẩn bị đủ hồ sơ và đến nộp hồ sơ đăng ký thường trú tại Công an quận.
Trân trọng