phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Nội dung đề nghị luật sư tư vấn: Xin chào Công ty Luật Minh Gia, tôi muốn hỏi về trường hợp phân chia di sản thừa kế khi một bên vợ hoặc chồng chết, nội dung như sau ah.

Tôi có người Dì, chồng Dì ấy mất được gần 02 năm nay để lại 02 đứa con cùng tài sản là 01 sổ tiết kiệm. Như tìm hiểu theo Điều 651 Bộ luật Dân sự thì tài sản được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Tuy nhiên trong thời gian này, Ba của dượng qua đời thì vẫn được nhận phần chia không? Bên gia đình Dượng kiên quyết giữ sổ tiết kiệm và không thực hiện nghĩa vụ phân chia tài sản thì nên xử lý như thế nào? Cám ơn!

Trả lời: Vì Dượng của bạn không để lại di chúc nên di sản được chia theo pháp luật, những người thừa kế theo pháp luật được quy định tại Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 bao gồm:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc
từ chối nhận di sản
.”

Đối chiếu với quy định nêu trên và với thông tin bạn cung cấp thì tại thời điểm mở thừa kế, hàng thừa kế thứ nhất của dượng bạn bao gồm: Vợ, 2 con và người cha của dượng.

Tuy nhiên, sau khi người dượng mất thì một thời gian sau người Ba của dượng cũng mất. Như vậy, tại thời điểm mở thừa kế thì người cha vẫn còn sống và có quyền hưởng di sản thừa kế do người con để lại. Nhưng khi người cha còn sống, các thừa kế vẫn chưa tiến hành khai nhận di sản thừa kế của người dượng, và nay người cha đã chết thì phần di sản mà người cha được hưởng sẽ được chia đều cho các thừa kế của người cha. Các thừa kế có thể được xác định theo di chúc (nếu người cha chết để lại di chúc) hoặc những người thừa kế theo pháp luật tại Điều 651 Bộ luật dân sự như nêu trên.

Để đảm bảo quyền lợi của mình, những người thừa kế có thể tiến hành thủ tục khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế, đồng thời yêu cầu Tòa án có biện pháp buộc những người khác chấm dứt hành vi xâm phạm quyền sở hữu của các bạn.
Câu hỏi: Thưa Công ty luật Minh Gia tôi có người cha sinh năm 1963. Ngày 02/02/2006, cha tôi đi từ Thanh Hóa vào Cà Mau lấy giấy tờ cho tôi, nhưng từ thời gian đó đến bây giờ gia đình tôi không có tin tức của cha. Gia đình có tìm kiếm thông tin cha, nhưng chưa thông qua Tòa án hay phương tiện truyền thông. Vậy giờ đây gia đình tôi có thể đến Tòa án địa phương thông báo cha tôi đã chết không? Kính mong các luật sư trả lời giúp tôi. Tôi chân thành cảm ơn.

>> Luật sư tư vấn pháp luật Dân sự qua tổng đài
19006169

Trả lời: Về việc tuyên bố một người là đã chết được quy định tại Điều 71 Bộ luật Dân sự năm 2015:

“1. Người có quyền, lợi ích liên quan có thể yêu cầu Tòa án ra quyết định tuyên bố một người là đã chết trong trường hợp sau đây:

a) Sau 03 năm, kể từ ngày quyết định tuyên bố mất tích của Tòa án có hiệu lực pháp luật mà vẫn không có tin tức xác thực là còn sống;

b) Biệt tích trong chiến tranh sau 05 năm, kể từ ngày chiến tranh kết thúc mà vẫn không có tin tức xác thực là còn sống;

c) Bị tai nạn hoặc thảm họa, thiên tai mà sau 02 năm, kể từ ngày tai nạn hoặc thảm hoạ, thiên tai đó chấm dứt vẫn không có tin tức xác thực là còn sống, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác;

d) Biệt tích 05 năm liền trở lên và không có tin tức xác thực là còn sống; thời hạn này được tính theo quy định tại khoản 1 Điều 68 của Bộ luật này.

2. Căn cứ vào các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này, Tòa án xác định ngày chết của người bị tuyên bố là đã chết.

3. Quyết định của Tòa án tuyên bố một người là đã chết phải được gửi cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú của người bị tuyên bố là đã chết để ghi chú theo quy định của pháp luật về hộ tịch.”

Như vậy, ngày 02/02/2006, bố bạn đi từ Thanh Hóa vào Cà Mau lấy giấy tờ cho bạn, nhưng từ thời gian đó đến bây giờ gia đình bạn không có tin tức của cha. Như vậy, cho đến thời điểm hiện tại đã 8 năm trôi qua, bố bạn vẫn không có tin tức gì xác thực là còn sống. Như vậy, trong trường hợp này gia đình bạn có thể yêu cầu Tòa án tuyên bố bố bạn đã chết nếu thuộc một trong các trường hợp theo quy định nêu trên.
Câu hỏi: Xử phạt người điều khiển xe ô tô vi phạm quy định về giao thông

Trả lời: STT

Hành vi vi phạm

Mức phạt

(nghìn đồng

)

1

điều khiển xe không có kính chắn gió hoặc có nhưng vỡ, không có tác dụng (đối với xe có thiết kế lắp kính chắn gió)

100-200

2

Điều khiển xe không có đủ đèn chiếu sáng, đèn soi biển số, đèn báo hãm, đèn tín hiệu, cần gạt nước, gương chiếu hậu, dụng cụ thoát hiểm, thiết bị chữa cháy, đồng hồ báo áp lực hơi, đồng hồ báo tốc độ của xe hoặc có những thiết bị đó nhưng không có tác dụng, không đúng tiêu chuẩn thiết kế (đối với loại xe được quy định phải có những thiết bị đó)

300-400

3

Điều khiển xe không có còi hoặc có nhưng còi không có tác dụng

300-400

4

Điều khiển xe không có bộ phận giảm thanh hoặc có nhưng không đúng quy chuẩn kỹ thuật

300-400

5

Điều khiển xe lắp thêm đèn chiếu sáng về phía sau xe

800-1.000

6

Điều khiển xe có hệ thống chuyển hướng của xe không đúng tiêu chuẩn an toàn kỹ thuật

800-1.000

7

Điều khiển xe không gắn đủ biển số hoặc gắn biển số không đúng vị trí; biển số không rõ chữ, số; biển số bị bẻ cong, bị che lấp, bị hỏng

800-1.000

8

Điều khiển xe không lắp đủ bánh lốp hoặc lắp bánh lốp không đúng kích cỡ hoặc không bảo đảm tiêu chuẩn kỹ thuật

800-1.000

9

Tự ý thay đổi kích thước thành thùng xe; tự ý lắp thêm ghế trên xe vận chuyển khách

800-1.000

10

Điều khiển xe không có Giấy đăng ký xe, đăng ký rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc theo quy định

2.000-3.000

11

Điều khiển xe không gắn biển số (đối với loại xe có quy định phải gắn biển số)

2.000-3.000

12

Điều khiển xe không có Giấy chứng nhận hoặc tem kiểm định an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường (đối với loại xe có quy định phải kiểm định) hoặc có nhưng đã hết hạn (kể cả rơ moóc và sơ mi rơ moóc)

2.000-3.000

13

Điều khiển xe lắp đặt, sử dụng còi vượt quá âm lượng theo quy định

2.000-3.000

14

Điều khiển xe không đủ hệ thống hãm hoặc có nhưng không đúng tiêu chuẩn an toàn kỹ thuật

2.000-3.000

15

Điều khiển xe đăng ký tạm hoạt động quá phạm vi, thời hạn cho phép

4.000-6.000

16

Điều khiển xe quá niên hạn sử dụng tham gia giao thông (đối với loại xe có quy định về niên hạn sử dụng)

4.000-6.000

17

Điều khiển loại xe sản xuất, lắp ráp trái quy định tham gia giao thông (bao gồm cả xe công nông thuộc diện bị đình chỉ tham gia giao thông)

4.000-6.000

18

Điều khiển xe gắn biển số không đúng với Giấy đăng ký xe hoặc biển số không do cơ quan có thẩm quyền cấp

4.000-6.000

19

Sử dụng Giấy chứng nhận, tem kiểm định an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường, Giấy đăng ký xe không do cơ quan có thẩm quyền cấp hoặc sử dụng Giấy đăng ký xe không đúng số khung, số máy (kể cả rơ moóc và sơ mi rơ moóc)

4.000-6.000
Câu hỏi: Thẩm quyền tòa án giải quyết tranh chấp và yêu cầu về kinh doanh-thương mại

Trả lời: Thẩm quyền tòa án giải quyết tranh chấp và yêu cầu về kinh doanh, thương mại

Những tranh chấp về kinh doanh, thương mại thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án

1. Tranh chấp phát sinh trong hoạt động kinh doanh, thương mại giữa cá nhân, tổ chức có đăng ký kinh doanh với nhau và đều có mục đích lợi nhuận bao gồm:

a) Mua bán hàng hoá;

b) Cung ứng dịch vụ;

c) Phân phối;

d) Đại diện, đại lý;

đ) Ký gửi;

e) Thuê, cho thuê, thuê mua;

g) Xây dựng;

h) Tư vấn, kỹ thuật;

i) Vận chuyển hàng hoá, hành khách bằng đường sắt, đường bộ, đường thuỷ nội địa;

k) Vận chuyển hàng hoá, hành khách bằng đường hàng không, đường biển;

l) Mua bán cổ phiếu, trái phiếu và giấy tờ có giá khác;

m) Đầu tư, tài chính, ngân hàng;

n) Bảo hiểm;

o) Thăm dò, khai thác.

2. Tranh chấp về quyền sở hữu trí tuệ, chuyển giao công nghệ giữa cá nhân, tổ chức với nhau và đều có mục đích lợi nhuận.

3. Tranh chấp giữa công ty với các thành viên của công ty, giữa các thành viên của công ty với nhau liên quan đến việc thành lập, hoạt động, giải thể, sáp nhập, hợp nhất, chia, tách, chuyển đổi hình thức tổ chức của công ty.

4. Các tranh chấp khác về kinh doanh, thương mại mà pháp luật có quy định.

Những yêu cầu về kinh doanh, thương mại thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án

1. Yêu cầu liên quan đến việc Trọng tài thương mại Việt Nam giải quyết các vụ tranh chấp theo quy định của pháp luật về Trọng tài thương mại.

2. Yêu cầu công nhận và cho thi hành tại Việt Nam bản án, quyết định kinh doanh, thương mại của Toà án nước ngoài hoặc không công nhận bản án, quyết định kinh doanh, thương mại của Toà án nước ngoài mà không có yêu cầu thi hành tại Việt Nam.

3. Yêu cầu công nhận và cho thi hành tại Việt Nam quyết định kinh doanh, thương mại của Trọng tài nước ngoài.

4. Các yêu cầu khác về kinh doanh, thương mại mà pháp luật có quy định.

Trân trọng !

P. Luật sư tranh tụng - Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Việc thờ cúng bà mẹ Việt Nam anh hùng có được pháp luật quy định hay không? Ai là người có quyền được thờ cúng bà mẹ Việt Nam anh hùng?

Kính gửi luật sư, cho tôi hỏi bà nội tôi là vợ liệt sĩ mà ông nội tôi là con duy nhất của cụ tôi. Năm 1995 cụ tôi được phong tặng bà mẹ Việt nam anh hùng, vừa được phong tặng thì bị mẹ chồng cướp về nhà ông đấy. Ông là con vợ hai vậy xin hỏi luật sư ông đấy có quyền được thờ cúng bà mẹ Việt Nam anh hùng không vậy? Xin cảm ơn.

Trả lời: Chào bạn! Chúng tôi rất hân hạnh khi nhận được thư thắc mắc của bạn. Đối với vấn đề bạn đang vướng mắc hiện nay pháp luật không có quy định. Việc thờ cúng tổ tiên đó là truyền thống tốt đẹp của người Việt Nam đồng thời cũng là trách nhiệm và nghĩa vụ của con cháu thể hiện lòng hiếu thảo với bề trên. Do đó pháp luật không có sự điều chỉnh về vấn đề này mà hoàn toàn phụ thuộc vào đạo đức, lối sống của mỗi người tỏ lòng hiếu kính với bề trên.
Câu hỏi: Ngày 26/0x/202x. Tôi có gặp 1 bạn bên ngân hàng A để trao đổi về việc vay vốn và điều kiện để vay. Sau khi thống nhất được mức vay, bạn đó có giúp em kiểm tra số CIC  Bất ngờ được thông báo tôi đang được mở thẻ tín dụng ở ngân hàng X Bank. Số nợ trong thẻ đã hơn 29.000.000 (hai mươi chín triệu đồng) và chậm thanh toán tới hơn 200 ngày. Tôi không hề biết thẻ tín dụng đó ai đã làm, thông tin trên đó ra sao, mở ở đâu. Tôi đã tới ngân hàng VPbank để nộp đơn khiếu nại tới 03 lần nhưng chưa được giải quyết thỏa đáng. Tôi muốn đưa sự việc này ra pháp luật để điều tra, giải quyết sự việc giữa tôi và ngân hàng X bank. Rất mong được Luật Minh Gia tư vấn các qui trình?

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tư vấn tới Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Theo thông tin bạn cung cấp, hiện tại bạn đang có một khoản nợ tại ngân hàng VP Bank nhưng trên thực tế bạn chưa từng làm hợp đồng vay tại ngân hàng này. Do đây là quan hệ giao dịch vay mượn giữa các bên do đó nếu trên thực tế bạn không hề vay tiền tại ngân hàng này thì bạn phải liên hệ trực tiếp với phía ngân hàng để giải quyết. Bạn đã liên hệ với ngân hàng nhiều lần để đề nghị giải quyết nhưng họ giải quyết không thỏa đáng. Nếu phía nhân viên trực tiếp giải quyết cho bạn không giải quyết thỏa đáng thì bạn có thể là văn bản khiếu nại về hành vi của họ đến người quản lý trực tiếp của họ để yêu cầu xem xét giải quyết.

Bạn cũng có thể liên hệ để đề nghị ngân hàng cung cấp thông tin về khoản vay của bạn như thời điểm vay, giấy tờ thực hiện thủ tục vay, thông tin của người vay… để xác định chủ thể vay trong trường hợp này. Nếu họ không cung cấp hoặc không giải quyết bạn có thể liên hệ với cơ quan công an để đề nghị hỗ trợ giải quyết.
Câu hỏi: Quy định về định giá tài sản trong vụ việc dân sự

Trả lời: Định giá tài sản trong vụ việc dân sự

1.  Toà án ra quyết định định giá tài sản đang tranh chấp trong các trường hợp sau đây:

a)  Theo yêu cầu của một hoặc các bên đương sự;

b)  Các bên thoả thuận theo mức giá thấp nhằm mục đích trốn thuế hoặc giảm mức đóng án phí.

2.  Hội đồng định giá do Toà án quyết định thành lập gồm Chủ tịch Hội đồng và các thành viên là đại diện cơ quan tài chính và các cơ quan chuyên môn có liên quan. Hội đồng định giá chỉ tiến hành định giá khi có mặt đầy đủ các thành viên của Hội đồng. Trong trường hợp cần thiết, đại diện Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có tài sản định giá được mời chứng kiến việc định giá. Các đương sự được thông báo trước về thời gian, địa điểm tiến hành định giá, có quyền tham dự và phát biểu ý kiến về việc định giá. Quyền quyết định về giá đối với tài sản định giá thuộc Hội đồng định giá.

3.  Cơ quan tài chính và các cơ quan chuyên môn có liên quan có trách nhiệm cử người tham gia Hội đồng định giá và tạo điều kiện để họ làm nhiệm vụ. Người được cử làm thành viên Hội đồng định giá có trách nhiệm tham gia đầy đủ vào việc định giá.

4.  Việc định giá phải được ghi thành biên bản, trong đó ghi rõ ý kiến của từng thành viên, của đương sự nếu họ tham dự. Quyết định của Hội đồng định giá phải được quá nửa tổng số thành viên biểu quyết tán thành. Các thành viên Hội đồng định giá, đương sự, người chứng kiến ký tên vào biên bản.

Trân trọng !

P. Luật sư tranh tụng - Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Hiện nay gia đình tôi mảnh đất mặt đường bố tôi mua từ năm 1987 có giấy tờ mua bán và được UBND xã xác nhận, lúc đó chỉ có 2 bố con tôi ở với nhau. được 2 năm sau (1989) bố tôi lấy vợ, đến năm 2005 bố tôi chết. Năm 2012 tôi có về và đề nghị chia đôi mảnh đất trên cho mẹ gì  một nửa, tôi một nửa để tôi bán lấy tiền làm ăn thì mẹ gì tôi nói không cho tôi, tôi không có quyền trên mảnh đất đó.

Vậy cho tôi hỏi mẹ gì tôi làm thế có đúng không? tôi có được hưởng quyền thừa kế mảnh đất đó không? nếu được thì tôi phải làm như thế nào vì tôi rất cần bán đất để lấy tiền ngay.

Trả lời: Theo thông tin bạn cung cấp thì thửa đất này do bố bạn mua từ năm 1987, trước thời kỳ hôn nhân với mẹ kế của bạn. Do đó, thửa đất này được coi là tài sản riêng của bố bạn. Khi bố bạn mất đi thì tài sản này được coi là di sản thừa kế do bố bạn để lại. Vì bố bạn mất không để lại di chúc nên di sản sẽ được chia đều cho các thừa kế của bố bạn.

Theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 thì hàng thừa kế thứ nhấtbao gồm: Vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

Trường hợp này của gia đình bạn thì di sản thừa kế của bố bạn để lại sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn (bao gồm mẹ kế và các con của bố bạn).

Tại Điều 623 Bộ luật dân sự 2015 quy định về thời hiệu thừa kế như sau:

“
Điều 623. Thời hiệu thừa kế

1. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau:

a) Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này;

b) Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này.

2. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là 10 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

3. Thời hiệu yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là 03 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.”.

Theo quy định trên thì thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Khi hết thời hạn trên thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó.

Như vậy, bạn có quyền hưởng thừa kế thửa đất này. Để bảo vệ quyền lợi của mình, bạn có thể khởi kiện ra Tòa án nhân dân quận/huyện nơi có thửa đất để yêu cầu chia di sản thừa kế.
Câu hỏi: Tư vấn về trường hợp tài sản thừa kế ở nước ngoài

Trả lời: Giải đáp thắc mắc về trường hợp tài sản thừa kế ở nước ngoài

a) Theo quy định tại Điều 768 Bộ luật dân sự 2005 (BLDS) về thừa kế theo di chúc có yếu tố nước ngoài thì “Năng lực lập di chúc, thay đổi và hủy bỏ di chúc phải tuân theo pháp luật của nước mà người lập di chúc là công dân” và hình thức của di chúc “phải tuân theo pháp luật của nước nơi lập di chúc”.

Trong trường hợp cụ thể người lập di chúc là công dân Việt Nam và lập di chúc tại Việt Nam nên về hình thức của di chúc phải tuân theo các quy định của pháp luật Việt Nam (từ Điều 649 đến Điều 661 BLDS).

b) Tuy nhiên, tài sản liên quan đến quan hệ thừa kế (theo di chúc này) lại ở nước ngoài nên theo quy định tại Điều 766 BLDS về quyền sở hữu tài sản tại nước ngoài thì: “Việc xác lập, thực hiện, thay đổi, chấm dứt quyền sở hữu tài sản, nội dung quyền sở hữu đối với tài sản được xác định theo pháp luật của nước nơi có tài sản đó”. Khoản 2 Điều 767 BLDS về thừa kế theo pháp luật có yếu tố nước ngoài cũng quy định: “Quyền thừa kế đối với bất động sản phải tuân theo pháp luật của nước nơi có tài sản đó”.

Như vậy, nội dung của di chúc trong trường hợp cụ thể này phải tuân theo pháp luật dân sự của nước có tài sản thừa kế . Người làm di chúc cần tìm hiểu các quy định cụ thể của luật dân sự về quyền thừa kế của người nước ngoài đối với bất động sản trên lãnh thổ nước đó.

2. Thủ tục lập di chúc: Di chúc cần được lập thành văn bản. Trong nội dung của di chúc cần thể hiện rõ một số yếu tố cơ bản như ngày, tháng, năm lập di chúc; họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc; họ, tên người được hưởng di sản; di sản để lại và nơi có di sản …Do di chúc này được thực hiện ở nước ngoài nên di chúc cần được công chứng hoặc chứng thực.

3. Về thủ tục khai nhận di sản thừa kế : Như đã nêu ở trên, việc khai nhận di sản thừa kế ở nước ngoài phải tuân theo các quy định của pháp luật nước đó về thừa kế bất động sản. Người được thừa kế cần liên hệ với một tổ chức hành nghề luật sư ở nơi có tài sản để tìm hiểu và được tư vấn cụ thể.

P. Luật sư tư vấn

Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Nhờ luật sư giải đáp giúp về thủ tục lập di chúc như sau: Ông bà tôi hiện nay đã già nhưng vẫn còn minh mẫn, nay ông bà muốn lập di chúc để lại cho tôi tất cả tài sản nhà và đất. Thủ tục lập di chúc để có hiệu lực pháp lý thì cần giấy tờ gì? địa phương (phường/xã) xác nhận di chúc hay đến Sở Tư Pháp quận/huyện xác nhận và qui trình lập di chúc như thế nào? Thời gian bao lâu để hoàn thành di chúc? Tôi xin cảm ơn.

Trả lời: Tại Điều 630 Bộ luật dân sự 2015 quy định di chúc hợp pháp như sau:

“Điều 630. Di chúc hợp pháp

1. Di chúc hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;

b) Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.”.

Như vậy, theo quy định trên, để di chúc được coi là hợp pháp thì người lập di chúc phải có quyền về tài sản và khi lập di chúc phải còn minh mẫn, không bị lừa dối, đe doạ. Theo đó, ông bà của bạn phải có giấy tờ chứng minh quyền tài sản của mình (như giấy hồng, giấy đỏ …), giấy khám sức khoẻ đủ điều kiện lập di chúc, CMND và hộ khẩu. Ông bà của bạn có thể đến UBND cấp xã hay phòng công chứng để chứng thực, hoặc công chứng di chúc của mình. Thủ tục lập di chúc tại các cơ quan này tuân thủ theo qui định sau của Bộ luật dân sự 2015 như sau:

Điều 636.
Thủ tục lập di chúc
tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã

Việc lập di chúc tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã phải tuân theo thủ tục sau đây:

1. Người lập di chúc tuyên bố nội dung của di chúc trước công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã phải ghi chép lại nội dung mà người lập di chúc đã tuyên bố. Người lập di chúc ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc sau khi xác nhận bản di chúc đã được ghi chép chính xác và thể hiện đúng ý chí của mình. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã ký vào bản di chúc.

2. Trường hợp người lập di chúc không đọc được hoặc không nghe được bản di chúc, không ký hoặc không điểm chỉ được thì phải nhờ người làm chứng và người này phải ký xác nhận trước mặt công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã chứng nhận bản di chúc trước mặt người lập di chúc và người làm chứng.
Câu hỏi: Nhờ văn phòng giải đáp giúp tôi trường hợp: Tôi là nguyên đơn trong vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất. Quyết định của bản án đã kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất của bị đơn để buộc bị đơn phải trả lại số tiền tương ứng cho tôi. Nhưng tài sản kê biên đã bị đem thế chấp. Vậy tôi xin hỏi việc kê biên, đấu giá nhà, đất đã thế chấp được thực hiện như thế nào? Xin cảm ơn.

>> Tư vấn Quy định về kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, gọi
19006169

Trả lời: Trường hợp của bạn hỏi thì được pháp luật quy định như sau:

Điều 90 Luật Thi hành án quy định về kê biên, xử lý tài sản đang cầm cố, thế chấp như sau:

“1. Trường hợp người phải thi hành án không còn tài sản nào khác hoặc có tài sản nhưng không đủ để thi hành án, Chấp hành viên có quyền kê biên, xử lý tài sản của người phải thi hành án đang cầm cố, thế chấp nếu giá trị của tài sản đó lớn hơn nghĩa vụ được bảo đảm và chi phí cưỡng chế thi hành án.

2. Khi kê biên tài sản đang cầm cố, thế chấp, Chấp hành viên phải thông báo ngay cho người nhận cầm cố, nhận thế chấp; khi xử lý tài sản kê biên, người nhận cầm cố, nhận thế chấp được ưu tiên thanh toán theo quy định tại khoản 3 Điều 47 của Luật này.”

Như vậy trường hợp của bạn nếu người thi hành án thế chấp hợp pháp thì người nhận thế chấp được ưu tiên thanh toán khoản nợ trước còn các khoản tiền người thi hành án phải trả bạn sẽ được thanh toán sau. Trường hợp thứ hai nếu người thi hành án thế chấp không hợp pháp và khi hết thời hạn 3 tháng kể từ ngày kê biên mà người nhận thế chấp không khởi kiện thì quyền sử dụng đất đã kê biên sẽ được bán đấu giá để đảm bảo thi hành án như vậy quyền lợi của bạn sẽ được đảm bảo.