Câu hỏi: Kính chào luật sư,tôi tên là Đ năm nay tôi 33 tuổi tôi kết hôn năm 2009 hiện tại tôi có 02 đứa con con gái năm nay 6 tuổi,con trai 4 tuổi.do mâu thuẫn vợ chồng tôi nên tôi muốn ly hôn nhưng tôi rất thương bọn trẻ. Tôi cho vợ tôi rất nhiều cơ hội nhưng cô ý vẫn không trung thực vẫn lừa dối tôi để đi ngoại tình.

Tuy tôi không bắt gặp nhưng viện đã bắt được và viện và khoa đã họp và nhắc nhở cô ta rồi nhưng cô ta vẫn trơ cháo và tiếp tục chuyện đó. tôi xin ý kiến tư vấn của luật sư? tài sản nhà ở là do bố tôi mua đất cho và sang tên bìa đỏ cho tôi rồi, con tiền nhà ở do 2 người ? hai đứa con tôi nuôi hêt nhưng cô ta không nghe cô ta đòi nuôi đứa con gái lớn nhưng tôi không đồng ý , vì cô ta không có đủ tư cách để nuôi con tôi , tôi thử cô ta cho nuôi 02 con thì cô ta không đồng ý co ta chỉ nuôi đứa lớn? giờ tôi mong muốn được nuôi hai con tôi và tôi xin luật sư tư vấn cho tôi khi chia tài sản về đất cát và nhà ở? tôi chân thành cảm ơn.

Trả lời: Thứ nhất
về giành quyền nuôi con, Điều 81 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 có quy định như sau:

"
1. Sau khi ly hôn, cha mẹ vẫn có quyền, nghĩa vụ trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình theo quy định của Luật này, Bộ luật dân sự và các luật khác có liên quan.

2. Vợ, chồng thỏa thuận về người trực tiếp nuôi con, nghĩa vụ, quyền của mỗi bên sau khi ly hôn đối với con; trường hợp không thỏa thuận được thì Tòa án quyết định giao con cho một bên trực tiếp nuôi căn cứ vào quyền lợi về mọi mặt của con; nếu con từ đủ 07 tuổi trở lên thì phải xem xét nguyện vọng của con.

3. Con dưới 36 tháng tuổi được giao cho mẹ trực tiếp nuôi, trừ trường hợp người mẹ không đủ điều kiện để trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con hoặc cha mẹ có thỏa thuận khác phù hợp với lợi ích của con".

Theo quy định trên thì vợ chồng sẽ thỏa thuận về quyền trực tiếp nuôi con, nếu không thỏa thuận được thì Tòa án sẽ dựa vào các yêu tố độ tuổi của con và quyền lợi về mọi mặt mà con nhận được. Do cả hai con của bạn đều lớn hơn 36 tháng tuổi và ít hơn 7 tuổi nên tòa sẽ căn cứ vào bên nào có khả năng tạo điều kiện tốt nhất để đáp ứng về quyền lợi về mọi mặt của con thì bên đó được quyền nuôi con. Những điều kiện đó có thể là thu nhập của từng bên, điều kiện về chăm sóc, nuôi dưỡng, học tập, đi lại... Nếu bạn có thể chứng minh bạn có điều kiện nuôi con tốt hơn thì có thể giành được quyền nuôi con.

Thứ hai
về chia tài sản nhà và đất.

"
Điều 33 Luật hôn nhân gia đình năm 2014 quy định về tài sản chung của vợ chồng như sau:

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung".

Căn nhà là tài sản chung của vợ chồng do vậy sau khi ly hôn việc chia tài sản sẽ do các bên thỏa thuận nếu không thỏa thuận được thì sẽ chia theo nguyên tắc quy định tại Điều 59 Luật hôn nhân gia đình năm 2014.

"
Điều 59 Nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn

2. Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:

a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;

b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.

3. Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật, nếu không chia được bằng hiện vật thì chia theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần chênh lệch.

4. Tài sản riêng của vợ, chồng thuộc quyền sở hữu của người đó, trừ trường hợp tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung theo quy định của Luật này"

Đối với đất, nếu đó là tài sản hình thành trước khi kết hôn hoặc được tặng cho riêng, thừa kế riêng hoặc vợ chồng thoả thuận là tài sản riêng của bạn thì mảnh đất đó vẫn sẽ thuộc về bạn. Nếu không thuộc một trong các trường hợp nêu trên thì mảnh đất đó là tài sản chung và vợ bạn có quyền yêu cầu chia tài sản khi ly hôn.