phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Dạ em xin trình bày một việc như sau xin nhờ các Luật sư giúp em. Bố em có vợ khi mẹ em vẫn còn đang sống. Hiện tại mẹ em đã qua đời được 30 năm, mẹ em có 5 người con. Bà hai có 3 người con nhưng không có đăng ký kết hôn. Bố em cũng mới qua đời. Mảnh đất bố em để lại cho là do bố và mẹ em mua. Vậy cho em hỏi bây giờ mảnh đất này bà hai và con của bà có được hưởng một phần thừa kế không ạ. Em xin chân thành cảm ơn quý Luật sư.

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Công ty Luật Minh Gia. Với câu hỏi của bạn, chúng tôi xin tư vấn như sau:

Theo thông tin bạn cung cấp, mảnh đất bố bạn để lại là do bố và mẹ bạn trước đây đã mua trong thời kỳ hôn nhân, nên đây được coi là tài sản chung của bố và mẹ bạn. Theo quy định pháp luật về thừa kế, trường hợp là tài sản chung của vợ chồng thì vợ chồng đều có quyền sử dụng. Vì mẹ bạn mất trước nên mảnh đất của bố mẹ sẽ chia đôi, bố và mẹ mỗi người được hưởng 1 nửa tài sản. Phần của mẹ sẽ được chia cho những người thuộc hàng thừa kế của mẹ. Phần của bố sau này khi bố mất nếu không để lại di chúc thì cũng sẽ được chia theo pháp luật, chia cho những người thuộc hàng thừa kế của bố bạn.

Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về Người thừa kế theo pháp luật:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;…”

Theo quy định pháp luật, hàng thừa kế thứ nhất của mẹ bạn bao gồm: cha, mẹ (ông bà ngoại), chồng, các con. Theo đó, phần đất của mẹ bạn sẽ chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế của mẹ bạn.

Hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn bao gồm: cha, mẹ (ông bà nội), vợ và các con.

Tuy nhiên, vợ hai của bố bạn không đăng ký kết hôn theo quy định pháp luật nên không được coi là quan hệ vợ chồng hợp pháp. Vì vậy, vợ hai sẽ không thuộc hàng thừa kế hưởng di sản thừa kế của bố bạn.

Bố bạn có 5 người con với mẹ bạn và 3 người con của vợ hai, nếu 3 người con của vợ hai là con chung của bố bạn và vợ hai thì 3 người con đó thuộc hàng thừa kế của bố bạn.

Nếu 3 người con của vợ hai là con riêng của vợ hai. Trong trường hợp này nếu con riêng và bố dượng có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng nhau như cha con thì được hưởng thừa kế của nhau theo quy định tại Điều 654 Bộ luật Dân sự 2015: “
Con riêng và bố dượng, mẹ kế nếu có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng nhau như cha con, mẹ con thì được thừa kế di sản của nhau và còn được thừa kế di sản theo quy định tại Điều 652 và Điều 653 của Bộ luật này”.
Còn nếu 3 người con này không có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng nhau như cha con thì sẽ không được hưởng thừa kế của bố bạn.
Câu hỏi: Đã chia di sản nhưng xuất hiện người thừa kế mới thì giải quyết như thế nào?

Trả lời: 1. Luật sư tư vấn về dân sự, thừa kế

Nếu bạn hoặc người thân của bạn là những người thuộc trong hàng thừa kế hoặc là người được hưởng di sản thừa kế mà có thắc mắc, chưa có thời gian tìm hiểu pháp luật về thừa kế. Hãy gọi cho công ty Luật Minh Gia, với đội ngũ chuyên viên tư vấn nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực dân sự, thừa kế, chúng tôi sẽ hỗ trợ, tư vấn giúp bạn những vấn đề về dân sự, thừa kế như:

- Hậu quả pháp lý khi có người thừa kế mới xuất hiện;

- Những người có quyền thừa kế, hàng thừa kế theo quy định pháp luật;

- Thủ tục phân chia di sản thừa kế;

- Tư vấn thủ tục nhận di sản thừa kế là bất động sản;

- Tư vấn tất cả các thắc mắc của bạn về pháp luật thừa kế, ... .

Bạn tham khảo tình huống dưới đây để tìm hiểu thêm, nếu cần luật sư giải đáp mọi thắc mắc về thừa kế quyền sử dụng đất hoặc mọi vấn đề khác, bạn hãy gửi yêu cầu đến Luật Minh Gia hoặc gọi đến

Hotline:

1900.6169

để được hỗ trợ nhanh nhất.

2. Thắc mắc về giải quyết quyền thừa kế của người thừa kế xuất hiện sau khi đã phân chia di sản

Em xin chào ạ, Em có một tình huống pháp luật này, mong được các anh chị tư vấn giúp em cách giải quyết với ạ. A và anh trai được thừa hưởng căn nhà do cha để lại. Việc thừa kế đã được khai nhận và đăng ký. A và anh trai được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với tài sản. A mua lại toàn phần quyền của người anh để được toàn quyền sở hữu căn nhà . A đem căn nhà đó tặng cho con của mình là C.Ít lâu sau thì có D tự dưng xuất hiện tự xưng là thừa kế theo di chúc của người cha của A. Theo di chúc, người này được thừa hưởng toàn bộ căn nhà. D kiện A ra toà yêu cầu buộc C trả giao nhà lại cho mình? Toà án sẽ phải xử lý như thế nào trong trường hợp di chúc có giá trị. Em xin chân thành cảm ơn ạ!

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi cần tư vấn tới Công ty Luật Minh Gia, với thắc mắc của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Điều 662 Bộ luật dân sự 2015 quy định về trường hợp có người thừa kế mới quy định như sau:

“

1. Trường hợp đã phân chia di sản mà xuất hiện người thừa kế mới thì không thực hiện việc phân chia lại di sản bằng hiện vật, nhưng những người thừa kế đã nhận di sản phải thanh toán cho người thừa kế mới một khoản tiền tương ứng với phần di sản của người đó tại thời điểm chia thừa kế theo tỷ lệ tương ứng với phần di sản đã nhận, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. Trường hợp đã phân chia di sản mà có người thừa kế bị bác bỏ quyền thừa kế thì người đó phải trả lại di sản hoặc thanh toán một khoản tiền tương đương với giá trị di sản được hưởng tại thời điểm chia thừa kế cho những người thừa kế, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.”

Theo đó, anh A và anh trai A đã phân chia di sản thừa kế tuy nhiên xuất hiện người thừa kế mới là D xuất hiện, theo đó khoản 1 Điều 662 quy định phải hoàn trả lại giá trị căn nhà cho D nếu di chúc có hiệu lực. A và anh A sẽ phải tiến hành hoàn trả một khoản tiền tương ứng với căn nhà tại thời điểm chia thừa kế. A và anh A mỗi người sẽ phải trả cho D một khoản tiền tương ứng với phần nhà Mình đã nhận từ di sản thừa kế.

>> Gửi câu hỏi đề nghị tư vấn qua Email
Câu hỏi: Khi gửi hàng hóa từ nước ngoài vào Việt Nam, đa số khách hàng thường có thắc mắc liên quan như: Hàng hóa nào được vận chuyển qua đường hàng không? Trường hợp gửi những hàng hóa không được phép vận chuyển thì bị xử lý như thế nào?

1. Luật sư tư vấn về vấn đề vận chuyển hàng hóa từ nước ngoài vào Việt Nam:

Với sự phát triển của đường hàng không, mọi giao dịch vận chuyển hàng hóa đều được thực hiện nhanh chóng. Tuy nhiên, không phải mặt hàng nào cũng được vận chuyển qua đường hàng không mà sẽ được giám sát chặt chẽ. Theo đó, nếu vận chuyển các loại hàng hóa thuộc danh mục cấm vào lãnh thổ Việt Nam thì có thể bị xử lý theo quy định của pháp luật hiện hành.

Vì vậy, khi có nhu cầu vận chuyển hàng hóa từ nước ngoài vào Việt Nam thì bạn cần phải nắm rõ các loại hàng hóa được phép vận chuyển bằng đường hàng không. Nếu đang có những vướng mắc như trên thì bạn có thể liên hệ đến công ty Luật Minh Gia bằng hình thức gửi câu hỏi qua email hoặc gọi Hotline
:
1900.6169
để được chúng tôi hỗ trợ giải đáp.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo tình huống mà chúng tôi đã tư vấn dưới đây để có thêm thông tin từ đó có thể giải quyết được những vấn đề của mình.

2. Luật sư tư vấn về vấn đề vận chuyển vàng từ nước ngoài vào Việt Nam:

Nội dung tư vấn:
Xin chào luật sư, tôi có một thắc mắc nhờ luật sư, tôi có quen một người bạn qua mạng ở nước Anh, người bạn đó nói muốn tặng quà cho tôi là chiếc nhẫn, tôi có hiểu một chút về hàng được vận chuyển và không được, tôi có nói với người bạn là kim loại không được vận chuyển, người bạn đó nói công ty đồng ý vận chuyển về Việt Nam, tôi băn khoăn nếu như quà chuyển đến Việt Nam mà tôi nhận, vậy tôi có bị xử lý dân sự gì không, rất mong luật sư giải đáp, cảm ơn rất nhiều .

Trả lời: Căn cứ theo quy định tại Điều 12 Luật bưu chính 2010 về vật phẩm, hàng hóa không được gửi, chấp nhận qua đường bưu chính:

“4. Vật phẩm, hàng hoá bị cấm vận chuyển bằng đường bưu chính theo quy định của pháp luật Việt Nam, điều ước quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.”

Và theo khoản 5 điều 25 của Công ước bưu chính thế giới và các Nghị định thư quy định về các bưu phẩm không được chấp nhận, cấm gửi như sau:

“Cấm không được đưa các loại tiền kim loại, tiền giấy, chứng khoán, các loại séc du lịch bạch kim, vàng hoặc bạc đã được gia công hoặc chưa, các loại đá quý, đồ trang sức hoặc các vật phẩm có giá trị khác vào.

Tịch thu tang vật đối với hành vi vi phạm quy định tại các điểm a, b và d Khoản 1 Điều này.”

Như vậy, việc gửi vàng theo dạng quà tặng là vi phạm các quy định của pháp luật về vận chuyển hàng hóa, vật phẩm qua mạng bưu chính. Quà tặng trái quy định pháp luật cho nên khi phát hiện ra sẽ bị áp dụng hình thức xử phạt vi phạm hành chính và hình phạt bổ sung là tịch thu tang vật. Theo đó, công ty vận chuyển cũng sẽ không chấp nhận vận chuyển hàng, trong trường hợp bị phát hiện cả bạn và phía công ty đều bị xử lý theo quy định. Ngoài ra, bạn cũng cẩn thận tìm hiểu rõ về người tặng tránh rơi vào trường hợp lừa đảo như thời gian gần đây.
Câu hỏi: Luật sư tư vấn về vấn đề thay đổi tên của công dân. Tên quá dài có được đổi tên để rút gọn được không?

Nội dung tư vấn:
Kính chào luật sư. Tôi có người bạn có tên quá dài (tổng cộng tới 27 chữ cái) rất rắc rối trong việc làm giấy tờ nên bạn tôi đã lên huyện để xin rút gọn tên nhưng huyện đã trả đơn và không giải quyết cho bạn tôi. Xin hỏi ls là bạn tôi có được quyền xin rút gọn lại tên không? Và bạn tôi có thể lên sở tư pháp tỉnh làm được không vậy? Trong khi chờ được ls hồi đáp tôi xin chân thành cảm ơn. Chào luật sư.

Trả lời: Bạn của bạn có tên quá dài nên muốn được đổi tên để rút gọn tên. Tuy nhiên, bạn của bạn sẽ chỉ được đổi tên nếu có một trong số những căn cứ theo quy định tại Điều 28 BLDS 2015 như sau:

“Điều 28. Quyền thay đổi tên

1. Cá nhân có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận việc thay đổi tên trong trường hợp sau đây:

a) Theo yêu cầu của người có tên mà việc sử dụng tên đó gây nhầm lẫn, ảnh hưởng đến tình cảm gia đình, đến danh dự, quyền, lợi ích hợp pháp của người đó;

b) Theo yêu cầu của cha nuôi, mẹ nuôi về việc thay đổi tên cho con nuôi hoặc khi người con nuôi thôi làm con nuôi và người này hoặc cha đẻ, mẹ đẻ yêu cầu lấy lại tên mà cha đẻ, mẹ đẻ đã đặt;

c) Theo yêu cầu của cha đẻ, mẹ đẻ hoặc người con khi xác định cha, mẹ cho con;

d) Thay đổi tên của người bị lưu lạc đã tìm ra nguồn gốc huyết thống của mình;

đ) Thay đổi tên của vợ, chồng trong quan hệ hôn nhân và gia đình có yếu tố nước ngoài để phù hợp với pháp luật của nước mà vợ, chồng người nước ngoài là công dân hoặc lấy lại tên trước khi thay đổi;

e) Thay đổi tên của người đã xác định lại giới tính, người đã chuyển đổi giới tính;

g) Trường hợp khác do pháp luật về hộ tịch quy định.

2. Việc thay đổi tên cho người từ đủ chín tuổi trở lên phải có sự đồng ý của người đó.

3. Việc thay đổi tên của cá nhân không làm thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự được xác lập theo tên cũ.”

Như vậy, nếu bạn của bạn có một trong các căn cứ theo quy định của BLDS thì bạn của bạn mới được đổi tên tại Ủy ban nhân dân cấp huyện, tức là nếu việc sử dụng cái tên quá dài gây nhầm lẫn hoặc ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người đó hoặc đổi tên theo yêu cầu của cha, mẹ đẻ khi xác định cha, mẹ, con hoặc theo yếu cầu của cha mẹ nuôi,… và người bạn của bạn có những bằng chứng chứng minh về một trong số các căn cứ trênt hì lúc đó cơ quan có thẩm quyền mới thực hiện việc đổi tên cho bạn của bạn. Còn nếu bạn của bạn không có một trong những căn cứ trên, việc sử dụng cái tên dài không ảnh hưởng đến quyền và lợi ich hợp pháp của người này thì bạn của bạn sẽ không được đổi tên.
Câu hỏi: Trong trường hợp thỏa thuận phân chia di sản không có sự đồng ý của tất cả những người thừa kế có được không? Nếu không có sự đồng ý của tất cả những người thừa kế thì có được bán tài sản không? Luật Minh Gia tư vấn như sau:

Nội dung tư vấn:
Xin văn phòng tư vấn giúp cho tôi các thủ tục để có thể làm hoàn tất hồ sơ nhận tài sản. Gia đình tôi có ba mẹ và 2 người anh em trai. Năm 2016 mẹ tôi mất có để lại 1 mảnh đất đứng tên mẹ tôi. Mẹ tôi mất được 49 ngày thì bà ngoại tôi mất. Theo tôi hiểu thì mẹ tôi mất trước bà ngoại tôi nên cần giấy khước từ tài sản của tất cả anh em bên phía mẹ tôi thì lúc đó gia đình 3 bố con tôi mới đủ pháp lý để sang tên mảnh đất đó.

Nhưng văn phòng tư vấn giúp tôi nếu bỏ qua bước làm giấy khước từ tài sản của bên ngoại được không? Vì bây giờ tất cả anh em bên mẹ tôi mỗi người 1 nơi xa, mỗi người 1 nước làm sao mà ký được tờ giấy đó? Nên tôi muốn văn phòng tư vấn giúp tôi vấn đề này được không? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Trả lời: Căn cứ thông tin bạn cung cấp, thời điểm mở thừa kế của mẹ bạn là thời điểm mẹ bạn mất. Do đó, nếu mẹ bạn mất không để lại di chúc thì di sản mẹ bạn để lại sẽ được phân chia theo pháp luật cho những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất của mẹ anh theo quy định tại Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015:

“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

…

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

…”

Như vậy, hàng thừa kế thứ nhất của mẹ bạn bao gồm: bố bạn, 2 anh em bạn, bà ngoại, ông ngoại (nếu ông ngoại còn sống tại thời điểm mở thừa kế).

Tuy nhiên, sau khi mẹ bạn mất 49 ngày thì bà ngoại của bạn mất không để lại di chúc; đồng thời, gia đình bạn chưa thực hiện phân chia di sản thừa kế của mẹ bạn. Vì vậy, phần di sản mà bà ngoại được thừa kế từ mẹ của bạn sẽ được xác định là di sản thừa kế của bà và những người thừa kế theo pháp luật của bà sẽ được thừa hưởng phần di sản này.

Do đó, nếu gia đình bạn muốn phân chia di sản thừa kế của mẹ bạn thì cần phải có sự đồng ý của tất cả những người thừa kế của bà ngoại về việc thỏa thuận phân chia hoặc từ chối nhận di sản của mẹ bạn.
Câu hỏi: Dear Công ty Luật Minh Gia. Em có vấn đề cần hỗ trợ bên phía mình. Sự việc là bên công ty em có ký 2 hợp đồng với 1 bên là đơn vị dịch vụ cung ứng thiết bị xây dựng (cùng 1 nhà cung cấp), có hợp đồng đã ký đã tạm ứng tiền cho bên nhà cung cấp dịch vụ rồi mà hợp đồng vẫn chưa thực hiện.

Luật sư cho em hỏi về việc cấn trừ tiền tạm ứng, em có thể chuyển tiền tạm ứng đã ký từ hợp đồng đã ký trước sang hợp đồng sao hay không ạ? Nếu được thì thủ tục thế nào và luật có quy định gì không ạ? Em xin chân thành cám ơn! Câu trả lời của Luật sư sẽ giúp em rất nhiều trong công việc này ạ.

Trả lời: Căn cứ tại Điều 433 Bộ luật dân sự 2015 quy định về giá, phương thức thanh toán trong hợp đồng mua bán tài sản như sau:

"Điều 433. Giá và phương thức thanh toán

1. Giá, phương thức thanh toán do các bên thỏa thuận hoặc do người thứ ba xác định theo yêu cầu của các bên. Trường hợp pháp luật quy định giá, phương thức thanh toán phải theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì thỏa thuận của các bên phải phù hợp với quy định đó.

2. Trường hợp không có thỏa thuận hoặc thỏa thuận không rõ ràng về giá, phương thức thanh toán thì giá được xác định theo giá thị trường, phương thức thanh toán được xác định theo tập quán tại địa điểm và thời điểm giao kết hợp đồng."

Theo đó, giá và phương thức thanh toán hợp đồng mua bán tài sản do hai bên thỏa thuận hoặc do người thứ 3 xác định (nếu các bên có yêu cầu). Trường hợp không thỏa thuận được thì phương thức thanh toán được xác định theo tập quán tại địa điểm và thời điểm giao kết hợp đồng, Đối chiếu với trường hợp của bạn: Công ty bạn có giao kết 2 hợp đồng mua bán với một đơn vị cung ứng thiết bị xây dựng, và hiện tại công ty bạn muốn cấn trừ tiền tạm ứng từ hợp đồng ký trước sang hợp đồng sau. Theo quy định trên, hiện tại pháp luật không có quy định cấm về việc cấn trừ tiền tạm ứng giữa 2 hợp đồng. Do đó, trường hợp các bên thỏa thuận đồng ý cấn trừ tiền tạm ứng 2 hợp đồng thì công ty bạn vẫn có thể thực hiện việc cấn trừ. Tuy nhiên, thỏa thuận đó phải được lập thành văn bản và ghi nhận trong phụ lục hợp đồng các bên đã giao kết.

Lưu ý: Trường hợp các bên đã tiến hành xuất hóa đơn thì cần làm thủ tục điều chỉnh hóa đơn theo quy định pháp luật.
Câu hỏi: Thưa luật sư, hiện tại hộ khẩu của em đang bị treo, em và chồng cũ có mâu thuẫn nhiều nên việc làm lại giấy tờ của em gặp khó khăn. Em ly hôn được 4 năm và bây giờ có ý định tái hôn lại. Khi đi đăng ký kết hôn họ yêu cầu em phải xuất trình được giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.Em không có hộ khẩu nên không thể xin được giấy đó, mà chỉ có giấy quyết định ly hôn của tòa án nhân dân. Vậy em muốn hỏi luật sư: ngoài giấy xác nhận đó ra thì có giấy nào có thể thay được không ạ. Em xin cảm ơn!

Trả lời: Căn cứ tại Điều 21 Nghị định 123/2015/NĐ-CP quy định Thẩm quyền cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân như sau:

"1. Ủy ban nhân dân cấp xã, nơi thường trú của công dân Việt Nam thực hiện việc cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.

Trường hợp công dân Việt Nam không có nơi thường trú, nhưng có đăng ký tạm trú theo quy định của pháp luật về cư trú thì Ủy ban nhân dân cấp xã, nơi người đó đăng ký tạm trú cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân."

Và Điều 22 Nghị định 123/2015/NĐ-CP quy định thủ tục cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân như sau:

"1. Người yêu cầu xác nhận tình trạng hôn nhân nộp Tờ khai theo mẫu quy định. Trường hợp yêu cầu xác nhận tình trạng hôn nhân nhằm mục đích kết hôn thì người yêu cầu phải đáp ứng đủ điều kiện kết hôn theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình.

2. Trường hợp người yêu cầu xác nhận tình trạng hôn nhân đã có vợ hoặc chồng nhưng đã ly hôn hoặc người vợ hoặc chồng đã chết thì phải xuất trình hoặc nộp giấy tờ hợp lệ để chứng minh; nếu thuộc trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều 37 của Nghị định này thì nộp bản sao trích lục hộ tịch tương ứng..."

Theo đó, giấy tờ phải nộp khi bạn làm thủ tục cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân bao gồm:

- Tờ khai cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (mẫu ban hành kèm theo Thông tư 15/2015/TT-BTP)

- Quyết định ly hôn của Tòa án.

Tuy nhiên, khi bạn làm thủ tục cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân thì bạn phải xuất trình được chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn giá trị sử dụng (để chứng minh về nhân thân), và sổ hộ khẩu (giấy tờ chứng minh nơi cư trú của người yêu cầu cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân để xác định thẩm quyền). Do đó, trường hợp hiện tại bạn có nơi thường trú nhưng không xuất trình được sổ hộ khẩu thì bạn không thể chứng minh mình cư trú tại xã (phường) đó nên Ủy ban nhân dân cấp xã nơi bạn thường trú chưa thể làm thủ tục cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân cho bạn. Trường hợp bạn không có nơi thường trú, nhưng có đăng ký tạm trú thì bạn có thể xuất trình giấy tờ tạm trú và làm thủ tục xin cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân ở UBND cấp xã nơi bạn đăng ký tạm trú.
Câu hỏi: Luật sư tư vấn về vấn đề: Chồng mất trước, vợ bỏ nhà đi không chăm sóc, nuôi dưỡng bố mẹ chồng thì giờ có được quay lại đòi phần tài sản của bố mẹ chồng để lại cho chồng không?

Nội dung tư vấn:
Ông (bà) tôi có 1 phần đất là 1470m2. Và có 3 người con 1 trai, 2 gái. Bác trai lấy vợ rồi đi chiến tranh rồi hi sinh, bà vợ ở nhà bỏ lại bố mẹ chồng mù ốm yếu và 1 người chị (con gái thứ 2) bị dở ở nhà cho em (con gái út) chăm sóc. Bỏ đi bố mẹ chồng mất không biết. Biền biệt 38 năm. Đến nay thì về đòi lại phần đất của bố mẹ chồng để lại cho chồng ạ. Luật sư tư vấn giúp tôi ạ.

Trả lời: Vì thông tin bạn cung cấp không rõ ràng về thời gian ông bà mất nên chúng tôi đưa ra hướng tư vấn như sau:

Ông bà mất không để lại di chúc thì phần di sản của ông bà sẽ được chia theo pháp luật và chia cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất.

Theo quy định pháp luật dân sự thì hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: vợ, chồng, bố, mẹ, con.

Và trường hợp nếu như người được hưởng di sản mà chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người để lại di sản thì con của người được hưởng di sản sẽ được hưởng thừa kế thế vị: “
Trong trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì chắt được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của chắt được hưởng nếu còn sống”
.

Như vậy, trong trường hợp của gia đình bạn khi ông bà mất thì những người được hưởng di sản gồm 3 người con, mỗi người được hưởng một suất thừa kế bằng nhau. Tuy nhiên có Bác trai mất trước trong thời kỳ chiến tranh nên con của Bác trai (nếu Bác có con) sẽ được hưởng thừa kế thế vị phần di sản mà Bác trai được hưởng nếu như còn sống.

Vậy, vợ Bác trai sẽ không được hưởng thừa kế phần đất mà ông bà mất để lại cho Bác trai.
Câu hỏi: : Thưa luật sư cho em xin hỏi có một vấn đề:Vào thời điểm cho tặng căn nhà có dịch vụ đem giấy lại cho em và mẹ em ký tên chứ không có ra văn phòng đại diện pháp luật, năm đó em học lớp 8 khoảng 14 hoặc 15 tuổi gì đó. Năm nay em 41 tuổi, ba em thì không có ký tên vì khi đó ba em ở nước ngoài, và thỏa thuận lúc cho tặng tài sản về vấn đề trả lại chỉ bằng miệng với nhau, nếu biết làm hợp đồng trả lại tài sản khi không đi định cư thì đâu có cớ sự nông nổi gia đình em như ngày hôm nay.Vậy luật sư cho e hỏi chữ ký của em vào lúc 15 tuổi và hợp đồng đó có giá trị về mặt pháp luật không? Em có thể trích lục hồ sơ cho tặng tài sản để tháo gỡ tình hình được không? Gia đình cũng trân thành cảm ơn rất nhiều đến văn phòng luật sư Luật Minh Gia đã tư vấn cho gia đình em.

Trả lời: Thứ nhất, về vấn đề giao kết hợp đồng dân sự của người chưa thành niên.

Theo thông tin bạn cung cấp thì bạn ký kết Hợp đồng tặng cho năm bạn 14, 15 tuổi. Năm nay bạn 41 tuổi. Vậy thời điểm bạn ký kết Hợp đồng vào khoảng năm 1993. Luật áp dụng tại thời điểm này sẽ là Pháp lệnh Hợp đồng dân sự năm 1991.

Tại khoản 2 Điều 3 Pháp lệnh Hợp đồng dân sự năm 1991 có qui định về việc giao kết hợp đồng dân sự của người dưới 18 tuổi như sau:

“Điều 3. Cá nhân có quyền giao kết hợp đồng dân sự

1- Cá nhân từ đủ mười tám tuổi trở lên, có khả năng nhận thức, thực hiện quyền, nghĩa vụ hợp đồng và tự chịu trách nhiệm về việc thực hiện nghĩa vụ đó, thì có quyền giao kết hợp đồng dân sự.

2- Cá nhân dưới mười tám tuổi được giao kết hợp đồng dân sự, nếu được cha, mẹ hoặc người đỡ đầu đồng ý, trừ hợp đồng có giá trị nhỏ phục vụ nhu cầu thiết yếu hàng ngày”.

Căn cứ theo qui định trên, nếu bạn ký kết hợp đồng tặng cho khi bạn 15 tuổi mà có sự đồng ý của cha mẹ thì Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất của bố mẹ bạn cho bạn có giá trị pháp lý. Tuy nhiên, theo thông tin bạn cung cấp thì Hợp đồng tặng cho chỉ có bạn với mẹ bạn ký mà không có chữ ký của bố bạn. Trường hợp nếu đất này thuộc quyền sở hữu chung của bố mẹ bạn, mà chỉ mẹ bạn đồng ý thôi, mà bố bạn không đồng ý cho hoặc không có giấy tờ uỷ quyền cho mẹ bạn thực hiện giao dịch thay thì giao dịch này sẽ bị vô hiệu theo Điều 15 của Pháp lệnh này.

Thứ hai, về vấn đề trích lục hồ sơ tặng cho tài sản.

Do bạn không nêu rõ vấn đề xảy ra của gia đình bạn lúc này là gì? Gia đình bạn cần tháo gỡ vấn đề tranh chấp nào? Nên chúng tôi chỉ đưa ra được hướng giải quyết vấn đề theo câu hỏi của bạn về việc xin trích lục hồ sơ. Bạn có thể lên Phòng tài nguyên môi trường nơi có đất để xin trích lục hồ sơ thửa đất.