phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Nhờ luật sư tư vấn về thủ tục kiện đòi lại tài sản cho vay như thế nào, cụ thể: Em hiện đang ở tỉnh A, em có cho một người bạn vay 20 triệu để mua xe máy không hợp đồng giấy tờ gì, chỉ giữ lại GPLX, một thời gian sau bạn em nói xe bị công an giữ nên em đã trả nên chẳng còn giấy tờ gì, tuy nhiên hiện em chỉ còn: Ảnh chụp GPLX do lúc trả em nghi ngờ nên chụp lại.

Tin nhắn lưu trong máy qua lại của 2 bên do trong lúc vay và đòi trả em còn lưu lại. Bây giờ nó quay ngoắt 180 độ nhắn tin cho em đã trả rồi đưa qua 1 người bạn thân của em, em hỏi bạn thân thì bảo không phải và em chắc chắn bạn thân em chưa cầm được đồng nào, tin nhắn đó là tin quan trọng chứng minh nó chưa trả tiền em. Hơn một năm nay nó vẫn không chịu trả và ngang nhiên thách thức em, em đánh đập nó ko được, thuê xã hội đen không dám vì sợ vi phạm pháp luật, nay em đang tính kiện nó ra tòa có được ko? Tòa có chấp nhận đơn ko?  Em chấp nhận mất tiền để kiện nó không cho nó tiếp tục hại người khác, chứng cứ của em thế có đủ không?

Trả lời: Hợp đồng của bạn được xác định là hợp đồng cho vay tài sản. Theo quy định tại   Điều 463, Bộ luật dân sự, quy định :

Điều 463.
Hợp đồng vay tài sản

Hợp đồng vay tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho vay giao tài sản cho bên vay; khi đến hạn trả, bên vay phải hoàn trả cho bên cho vay tài sản cùng loại theo đúng số lượng, chất lượng và chỉ phải trả lãi nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.
Hiện nay, pháp luật không có quy định hợp đồng vay tài sản bắt buộc phải được giao kết văn bản nên hình thức của hợp đồng vay tuân thủ quy định tại Điều 119, Bộ luật dân sự 2015:

Điều 119. Hình thức giao dịch dân sự

1. Giao dịch dân sự được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể.

Giao dịch dân sự thông qua phương tiện điện tử dưới hình thức thông điệp dữ liệu theo quy định của pháp luật về giao dịch điện tử được coi là giao dịch bằng văn bản.

2. Trường hợp luật quy định giao dịch dân sự phải được thể hiện bằng văn bản có công chứng, chứng thực, đăng ký thì phải tuân theo quy định đó.

Trong trường hợp của bạn, bạn có thể nộp đơn khởi  kiện ra Tòa án nơi bị đơn cư trú   để yêu cầu  đòi lại số tiền bạn đã cho vay. Sau khi đã nhận đơn khởi kiện, Tòa án xem xét tài liệu chứng cứ kèm theo, nếu vụ việc thuộc thẩm quyền của Tòa án thì Tòa án sẽ dự tính số tiền tạm ứng án phí và báo cho người khởi kiện biết để họ nộp tiền tạm ứng án phí. Sau khi Tòa nhận được biên lai nộp tiền tạm ứng án phí thì Tòa sẽ thụ lý vụ án, trừ trường hợp người khởi kiện được miễn hoặc không phải nộp tiền tạm ứng án phí.

Theo dữ kiện bạn đã nêu, các tài liệu, chứng cứ mà bạn có bao gồm: Ảnh chụp giấy phép lái xe, toàn bộ nội dung tin nhắn từ lúc vay tiền đến bây giờ, và quan trọng hơn, là người bạn thân của bạn là người làm chứng. Dựa vào những tài liệu chứng minh bạn cung cấp, Tòa án có thể xem xét để bảo vệ quyền lợi cho bạn. Tuy nhiên, bạn cũng nên thu thập thêm những chứng cứ khác mang tính trực tiếp thể hiện quan hệ vay tài sản giữa bạn và đối tượng kia như ghi âm cuộc gọi, lời nói trực tiếp thừa nhận khoản vay,… để khả năng đòi lại được tài sản cao hơn.
Câu hỏi: Mẫu hợp đồng lao động có được xóa bỏ mục phụ cấp lao động không

Trả lời: Yêu cầu tư vấn:

Em là nhân viên của 1 công ty, xin cho em hỏi: hiện tại công ty em đang áp dụng mẫu Hợp đồng lao động  xác định thời hạn 1 năm, trong đó có 1 mục điều khoản là có mục phụ cấp (nếu có).

Nếu như hiện tại công ty muốn bỏ đi cái điều khoản phụ cấp đó thì có cần thông báo cho người lao động biết không hay tùy vào cơ chế của công ty mình thấy điều khoản nào không hợp lệ hoăc là không cần thiết thì bỏ đi, như vậy có sao không?

Em xin chân thành cảm ơn Luật Sư.

Trả lời tư vấn:

Cảm ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn tôi xin tư vấn như sau:

Ở đây bạn không nói rõ môi trường làm việc của Công ty bạn nên tôi chia hai trường hợp:

Trường hợp 1:

Công ty bạn có môi trường làm việc độc hại nguy hiểm thì người lao động sẽ được hưởng phụ cấp độc hại, nguy hiểm theo quy định của pháp luật.

Theo quy định tại Thông tư 07/2005/TT-BNV hướng dẫn thực hiện chế độ phụ cấp độc hại nguy hiểm đối với cán bộ, công chức, viên chức như sau:

Mức 1, hệ số 0,1 áp dụng đối với cán bộ, công chức, viên chức làm việc trực tiếp ở nơi có một trong các yếu tố độc hại, nguy hiểm sau:

“

- Tiếp xúc trực tiếp với chất độc, khí độc, bụi độc, làm việc ở môi trường dễ bị lây nhiễm, mắc bệnh truyền nhiễm.

- Làm việc trong môi trường chịu áp suất cao hoặc thiếu dưỡng khí, nơi quá nóng hoặc quá lạnh.

- Những công việc phát sinh tiếng ồn lớn hoặc làm việc ở nơi có độ rung liên tục với tần số cao vượt quá tiêu chuẩn an toàn lao động và vệ sinh lao động cho phép.

- Làm việc ở môi trường có phóng xạ, tia bức xạ hoặc điện từ trường vượt quá tiêu chuẩn cho phép”.

Trường hợp hai

: Nếu Công ty bạn làm việc trong môi trường bình thường thì việc bỏ đi điều khoản phụ cấp trong hợp đồng lao động sẽ do hai bên tự thỏa thuận.

Như vậy việc tự ý bỏ đi điều khoản phụ cấp trong hợp đồng lao động là không được, cần phải theo quy định của pháp luật hoặc do hai bên ký kết hợp đồng thỏa thuận.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Mẫu hợp đồng lao động có được xóa bỏ mục phụ cấp lao động không. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

Luật gia: Bảo Lâm – Công ty Luật Minh Gia.
Câu hỏi: Câu hỏi tư vấn:   Vào ngày 29/12/2014 tôi có đến gặp chị Nguyễn Thị Kim Tú ngụ tại Cư xá Chu Văn An P26 Quận Bình Thạnh TPHCM để nhận hàng về may gia công. Tôi và chị Tú thỏa thuận như sau: hàng gối đầu, sau khi nhận hàng đợt 1 thì sẽ thanh toán 75% tổng số tiền và 3 ngày sau thì sẽ thanh toàn phần còn lại

Trả lời: Trân trọng
Câu hỏi: Bạn tôi điều khiển xe ô tô đi đúng làn đường dành cho xe cơ giới, khí thở không có nồng độ cồn, xe đang chạy tốc tộ 50-60km/h trên đoạn đường cho phép, cách khoảng 5m bất chợt anh A lao từ phần đường dành cho người đi bộ sang phần đường dành cho xe cơ giới khiến cho bạn tôi xử lý không kịp. Anh A đã va vào góc phải của đầu xe bắn ra, đầu đập vào toa đường dẫn đến tử vong. Vậy bạn tôi phải chịu những mức bồi thường nào, và bản thân anh A có phải bồi thường xe của tôi bị hỏng không?

Trả lời: Theo quy định của khoản 1, khoản 2 Điều 584 – Bộ luật Dân sự 2015 quy định về trách nhiệm bồi thường thiệt hại, cụ thể:

“1. Người nào có hành vi xâm phạm tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác của người khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.

2. Người gây thiệt hại không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong trường hợp thiệt hại phát sinh là do sự kiện bất khả kháng hoặc hoàn toàn do lỗi của bên bị thiệt hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.”

Theo như thông tin mà anh cung cấp thì anh hoàn toàn không có lỗi trong trường hợp này, nếu như vậy ta sẽ áp dụng quy định tại khoản 2 Điều 584 Bộ luật dân sự 2015. Khi lỗi hoàn toàn thuộc về người có thiệt hại, thì đầu tiên việc bồi thường thiệt hại sẽ do thỏa thuận của các bên, nếu anh thỏa thuận muốn bồi thường cho gia đình người bị hại thì việc bồi thường thì sẽ theo thỏa thuận. Nếu không thể thỏa thuận được về mức bồi thường thì bạn anh sẽ không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho gia đình người chết.

Về vấn đề chiếc xe hử hỏng, lỗi ở đây thuộc về người đi bộ đi sai luật dẫn đến tai nạn nên người đi bộ này sẽ phải chịu trách nhiệm về thiệt hại. Tuy nhiên trong trường hợp này, người gây thiệt hại đã chết, vì vậy vấn đề trách nhiệm bồi thường sẽ chuyển sang cho người thừa kế tài sản của anh A (nếu số tài sản của anh A lớn hơn hoặc bằng số nghĩa vụ cần phải thực hiện). Nếu anh A không có tài sản hoặc tài sản không đủ thì thiệt hại là rủi ro của anh.
Câu hỏi: Chào luật sư, Luật Minh Gia: Em 23 tuổi, và đoàn chỉ Huy quân sự gọi khám sức khỏe, em cao 1m59 nặng 55kg, cận 3.5 độ... Vậy cho e hỏi trường hợp của em em có trúng tuyển NVQS không ạ? Em thấy bác sĩ khám sơ xài không kiểm tra kỹ, không máy móc, đều cho mắt tốt 10/10, nếu trường hợp của em không đủ điều kiện thực hiện nghĩa vụ, nhưng vẫn bắt đi thì em có được khiếu nại không, và nếu có thực hiện từ đâu, xin luật sư giải đáp giúp em. Em xin cảm ơn luật sư.

Trả lời: TT
BỆNH TẬT
PHÂN LOẠI
2
Cận thị:
- Cận thị dưới -1,5 D
2
- Cận thị từ - 1,5 D đến dưới - 3 D
3
- Cận thị từ - 3 D đến dưới - 4 D
4
- Cận thị từ - 4 D đến dưới - 5 D
5
Câu hỏi: Em là nữ, sinh ngày 7. 5. 1991 và đã tốt nghiệp đại học ngành kế toán năm 2014, quê ở Quảng Ninh và hiện đang làm việc tại Hà Nội, em có nguyện vọng được đi nghĩa vụ quân sự vào năm 2016. Vậy luật sư cho em hỏi sang năm em có được gọi đi nghĩa vụ quân sự không, em đăng kí nghĩa vụ quân sự ở đâu,  sau 2 năm tham gia nghĩa vụ quân sự, em có nguyện vọng mong muốn được trở thành sĩ quan được làm việc trong quân đội  thì em cần làm thế nào?

Trả lời: Trân trọng
Câu hỏi: Luật Minh Gia cho tôi hỏi về vi phạm hợp đồng mua bán đất như sau: Khi tôi mua đất của ông A có xác nhận của UBND xã. Tuy nhiên, bên bán là ông A không sang quyền sử dụng đất cho tôi khi đã nhận đủ số tiền. Sau đó lại bán cho người khác va cấp sổ đỏ thì giải quyết như thế nào? quy định pháp luật thế nào? Tôi xin cảm ơn luật Minh Gia.

Trả lời: Căn cứ tại Điều 500 Bộ luật dân sự 2015 quy định hợp đồng về quyền sử dụng đất như sau:

“Điều 500. Hợp đồng về quyền sử dụng đất

Hợp đồng về quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó người sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất hoặc thực hiện quyền khác theo quy định của Luật đất đai cho bên kia; bên kia thực hiện quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng với người sử dụng đất.”.

Tại Điều 501 Bộ luật dân sự 2015 quy định về nội dung của hợp đồng về quyền sử dụng đất:

1. Quy định chung về hợp đồng và nội dung của hợp đồng thông dụng có liên quan trong Bộ luật này cũng được áp dụng với hợp đồng về quyền sử dụng đất, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

2. Nội dung của hợp đồng về quyền sử dụng đất không được trái với quy định về mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng đất, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các quyền, nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Như vậy, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chính là sự thỏa thuận giữa các bên. Theo đó, các bên phải có nghĩa vụ thực hiện đúng nội dung hợp đồng mà hai bên đã giao kết.

Trong trường hợp này, bên giao quyền sử dụng đất đã vi phạm hợp đồng, không tiếp tục thực hiện hợp đồng, không giao giấy tờ đất đúng thời hạn thì theo quy định của pháp luật, hơn nữa lại tiếp tục sử dụng mảnh đất bạn đã mua bán cho một bên thứ ba.

Bạn và ông A đã hoàn thành các thủ tục hợp đồng mua bán nhà đất, bên ông A phải có nghĩa vụ giao đất đúng thời hạn và giao giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất cho bạn. Việc ông A tự ý giao kết hợp đồng mua bán với một bên thứ 3 và làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất như vậy là trái với quy định của pháp luật. Đối với trường hợp này, hợp đồng mà ông A đã ký với bên thứ ba sẽ được coi là vô hiệu do lừa dối.

Anh có thể kiện lên Tòa án, nơi có bất động sản, đưa ra các chứng cứ là hợp đồng mua bán đã có xác nhận của UBND xã chứng minh sự giao kết của bạn và ông A là có trước khi ông A bán nhà cho bên thứ 3. Như vậy, ông A sẽ phải có nghĩa vụ giao đất cũng như giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất cho bạn.
Câu hỏi: Kính gửi văn phòng Luật Minh Gia, Tôi có một việc muốn nhờ luật sư tư vấn về việc bên được ủy quyền mua tài sản là đối tượng của hợp đồng ủy quyền như sau. Hiện tại, tôi đang có 1 hợp đồng ủy quyền sở hữu 1 lô đất và tôi là người được ủy quyền. Tôi đang tiến hành làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho lô đất đó. Tôi muốn hỏi luật sư câu hỏi sau.

Sau khi tôi nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (vẫn mang tên chủ sở hữu là người ủy quyền), tôi muốn sang tên Giấy chứng nhận đó thành tên của mình thì tôi phải làm thế nào? Tôi xin tóm tắt nội dung ủy quyền trong hợp đồng ủy quyền của tôi như sau:

Bên ủy quyền: Bên A, Bên được ủy quyền: Bên B

- Bên B được toàn quyền nhân danh và thay mặt bên A làm việc với các Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bên B được nhận, bảo quản Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho bên A.

- Sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bên B được ký các Hợp đồng liên quan đến việc: Chuyển nhượng, cho thuê, cho mượn, thế chấp do bên B toàn quyền quyết định không phải hỏi ý kiến của bên A và theo quy định của pháp luật. Rất mong nhận được phản hồi từ Quý luật sư! Trân trọng cảm ơn.

Trả lời: Trong các hợp đồng dân sự tối thiểu phải có hai bên ký kết và hai bên là chủ thể khác nhau. Khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng bất động sản có bên mua và bên bán. Tuy nhiên, theo nội dung của hợp đồng ủy quyền, bạn có quyền ký các Hợp đồng liên quan đến việc: Chuyển nhượng, cho thuê, cho mượn, thế chấp. Theo đó, bạn sẽ vừa là bên bán đồng thời cũng là bên mua trong hợp đồng sang tên Giấy chứng nhận. Như vậy, nếu xác lập hợp đồng chuyển nhượng bất động sản với bên mua và bên bán là một người thì sẽ không được công nhận. Trường  hợp này, để hợp đồng hợp pháp, bạn có thể ký hợp đồng ủy quyền lại cho người thứ ba về việc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng bất động sản với bạn và hợp đồng ủy quyền lại này phải đáp ứng quy định tại Điều 564 Bộ luật dân sự 2015:

“Điều 564.
Ủy quyền lại

1. Bên được ủy quyền được ủy quyền lại cho người khác trong trường hợp sau đây:

a) Có sự đồng ý của bên ủy quyền;

b) Do sự kiện bất khả kháng nếu không áp dụng ủy quyền lại thì mục đích xác lập, thực hiện giao dịch dân sự vì lợi ích của người ủy quyền không thể thực hiện được.

2. Việc ủy quyền lại không được vượt quá phạm vi ủy quyền ban đầu.

3. Hình thức hợp đồng ủy quyền lại phải phù hợp với hình thức ủy quyền ban đầu.”.

Như vậy, hợp đồng chuyển nhượng bất động sản sẽ được ký kết giữa hai bên là bên được ủy quyền lại và bạn. Khi đem hợp đồng chuyển nhượng đi công chứng cần đem theo hai hợp đồng ủy quyền trước đó. Ý kiến đồng ý về ủy quyền lại của người ủy quyền có thể lập thành văn bản riêng hoặc ghi gộp trong hợp đồng ủy quyền lại.
Câu hỏi: Lãi suất trong khoảng thời gian gia hạn hợp đồng vay tài sản

Trả lời: Câu hỏi đề nghị tư vấn:

Tôi vay 50.000.000 kì hạn 12 tháng, lãi 1.469.000/tháng, tôi muốn hỏi sau tháng 12 tôi muốn gia hạn thời gian trả nợ lên 24 tháng hoặc 36 tháng thì tôi có phải trả lãi mới không, hay chỉ trả tiền gốc còn lại thôi. Thắc mắc mong luật sư tư vấn

Trả lời

: Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn tới công ty Luật Minh Gia, với câu hỏi của bạn, chúng tôi xin được tư vấn như sau:

Theo thông tin bạn đã cung cấp, bạn vay số tiền 50.000.000 đồng với thời hạn 12 tháng, lãi suất 1.469.000 đồng/ tháng.

Sau 12 tháng, bạn muốn gia hạn trả nợ lên thành 24 tháng hoặc 36 tháng. Tuy nhiên, việc gia hạn này phải được bên cho vay đồng ý. Lãi suất đối với số tiền vay trong thời gian gia hạn thêm do hai bên tiến hành thỏa thuận. Nếu 2 bên không có thỏa thuận thì lãi suất trong khoảng thời gian này được xác định đúng bằng lãi suất đang áp dụng trong kì hạn 12 tháng (bởi vì khi gia hạn hợp đồng tức là hợp đồng vẫn tiếp tục có hiệu lực, có giá trị pháp lý).

Ngoài ra, các bên trong hợp đồng cũng cần phải lưu ý quy định pháp luật về lãi suất cho vay: “Lãi suất vay do các bên thoả thuận nhưng không được vượt quá 150% của lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố đối với loại cho vay tương ứng”.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Lãi suất trong khoảng thời gian gia hạn hợp đồng vay tài sản. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

Luật gia Nguyễn Thương – Luật Minh Gia
Câu hỏi: Kính chào quý văn phòng luật sư cho tôi hỏi thắc mắc về chia thừa kế khi ông bà chết không để lại di chúc như sau. Ông bà nội tôi có 7 người con, 2 trai 5 gái,mọi người đều có nhà riêng,duy chỉ có cô út là không gia đình và chăm sóc ở chung ông bà từ trẻ

Từ năm 2005 gia đình tôi (bố tôi là con trưởng) đã về phụng dưỡng ông bà theo yêu cầu của ông bà và các cô cho đến nay 2015,ông bà qua đời và không để lại di chúc,các cô tôi muốn chia đều khối tài sản,tôi nghĩ là không hợp lý vì : 1. cô út là người chăm sóc ông bà lâu nhất 2.cô thứ 3 là người sống ở nước ngoài gửi tiền về xây nhà và sinh hoạt phí cho ông bà, 3. gia đình tôi là con trưởng (tôi là cháu đích tôn duy nhất,bố tôi cũng mất cách đây 6 năm tại ngôi nhà này) cũng về chăm sóc ông bà được 10 năm(trong đó có tới 5 năm bà nội tôi ốm yếu nằm một chỗ),các cô con gái và cậu út còn lại không có đóng góp gì đáng kể cả về vật chất lẫn tinh thần (toàn bộ tiền thuốc men là do cô ở nước ngoài gửi về,tiền ma chay cũng là do ông bà để lại trước khi mất),mong sớm nhận được sự tư vấn chính xác và hợp tình hợp lý của quý văn phòng. Tôi vô cùng cám ơn.

Trả lời: Thứ nhất, về hình thức thừa kế
Câu hỏi: Câu hỏi tư vấn: luật sư cho em hỏi em nhổ 2 răng hàm và một răng trám nhưng giờ vẫn còn đau khi ăn cơm và em bị tai nạn nhẹ (nứt ) ở cổ tay liệu em có trúng nghĩa vụ quân sự hay không ạ

Trả lời: stt
Bệnh tật
Phân loại
1
Có< 3 răng sâu độ 3
2
2
Có 4-5 răng sâu độ 3
3
3
Có 6 răng sâu độ 3
4T
4
Có 7 răng sâu độ 3 trở lên
5T
5
Chỉ có rang sâu độ 1-2 không hoặc ít ảnh hưởng sức nhai
2

21.Mất răng

stt
Bệnh tật
Phân loại
1
Còn đủ 28 răng (không kể răng khôn)
1
2
Mất ≤ 3 răng, trong đó có 1 răng hàm lớn hoặc răng cửa, sức nhai còn 85% trở lên
2
3
Mất 4 răng, trong đó có ≤ 2 răng hàm lớn hoặc răng cửa, sức nhai còn 70% trở lên
3
4
Mất 5 - 7 răng, trong đó có ≤ 3 răng hàm lớn hoặc răng cửa, sức nhai còn 50% trở lên
4
5
Mất trên 7 răng, trong đó có > 3 răng hàm lớn hoặc răng cửa, sức nhai còn < 50%
5
Câu hỏi: Bố mẹ còn sống thì con có quyền yêu cầu hưởng tài sản theo quy định của pháp luật về thừa kế hay không?

Trả lời: Trả lời: Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn, chúng tôi tư vấn như sau:

Theo quy định của Luật đất đai, bố mẹ anh là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên họ có toàn quyền định đoạt đối với mảnh đất trên.

Việc bố bạn cho người con cả diện tích đất trên thuộc trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của luật dân sự. Việc tặng cho trên hoàn toàn hợp pháp nên việc anh bạn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đúng với quy định của pháp luật.

Về vấn đề người con thứ hai muốn đòi lại mảnh đất trên là không có cơ sở vì: thứ nhất, người con thứ ha không phải là chủ sở hữu mảnh đất trên. Thứ hai, không được người có tài sản định đoạt cho hưởng tài sản. Anh hai của bạn không thể căn cứ vào quy định của pháp luật về thừa kế để đòi quyền lợi của mình vì người có tài sản vẫn đang còn sống.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Bố mẹ còn sống thì con có quyền yêu cầu hưởng tài sản theo quy định của pháp luật về thừa kế hay không?. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

Luật gia: Trần Khánh Thương – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Cho tôi hỏi về chia thừa kế như sau: Ông bà ngoại tôi sinh 4 người con gái, mẹ tôi là con gái út, từ nhỏ sống chung với ông bà ngoại. Đến khi lập gia đình vẫn sống chung với ông bà ngoại. Trong thời gian này, các chị của mẹ lần lượt lập gia đình và theo về sống bên chồng. Từ đây chỉ còn lại mẹ tôi nuôi dưỡng cũng như chăm sóc ông bà ngoại lúc ốm đau.

Bốn năm sau, khi ông bà ngoại qua đời mẹ tôi có xây dựng căn nhà tường thay thế cho căn nhà gỗ đã xuống cấp không sử dụng được nữa, đồng thời lo liệu công việc thờ cúng ông bà cố và ông bà ngoại đến nay đã được 18 năm.

Xin hỏi luật sự:

Trường hợp ông bà ngoại không lập di chúc thì mẹ tôi có được sở hữu quyền thừa kế đất hay không; Nếu không thì đất được chia như thế nào? Nếu chia đất thì xem như phải phá bỏ căn nhà, như vậy thì mẹ tôi có được định giá trị căn nhà hay không?

Trả lời: Do ông bà bạn chết không để lại di chúc nên di sản thừa kế được chia theo pháp luật theo Điều 650 Bộ luật dân sự 2015 như sau:

“Điều 650. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật

1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:

a) Không có di chúc;”.

Tại Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 quy định những người thừa kế theo pháp luật:

“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”.

Theo đó, phần di sản thừa kế là thửa đất trên sẽ được chia theo pháp luật cho hàng thừa kế thứ nhất cho 4 người con của ông bà. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

Về ngôi nhà mà mẹ bạn xây dựng trên phần đất của ông bà bạn sau khi ông bà bạn mất, vì mẹ bạn cũng được hưởng 1/4 diện tích đất trong thửa đất thuộc di sản thừa kế mà ông bà bạn để lại, do vậy, nếu ngôi nhà xây dựng vượt quá diện tích mà mẹ bạn được chia thì mẹ bạn phải thanh toán phần giá trị quyền sử dụng đất mà người đồng thừa kế khác được hưởng khi chia thừa kế theo pháp luật. Trường hợp, các đồng thừa kế không thỏa thuận được về vấn đề phân chia di sản thì có thể khởi kiện tại Tòa án nhân dân quận (huyện) yêu cầu phân chia di sản thừa kế.