phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Luật sư cho hỏi trường hợp: Tôi chủ hộ, tôi có con dâu trong hộ khẩu gia đình tôi. Hiện tại con dâu và con trai tôi ly hôn, sau đó con dâu tôi xin tách khẩu nhưng tôi không cho mượn sổ HKTT nhưng con dâu tôi vẫn tách được khẩu và nhập nơi cư trú mới. Tôi đã có xác nhận cơ quan con dâu tôi ở nơi chuyển đi và nơi chuyển đến.

Tôi do có nhu cầu muốn xoá tên con dâu tôi trong sổ HKTT thì phải làm thế nào ? Tôi có đến cơ quan hành chính giải quyết thì yêu cầu phải có sổ HKTT mới của con dâu tôi thì mới được xoá, nhưng hiện tại con dâu tôi cũng không cho tôi mượn sổ HKTT.

Trả lời: Điều 22 Luật cư trú năm 2006 sửa đổi, bổ sung năm 2013 quy định Xoá đăng ký thường trú

"1. Người thuộc một trong các trường hợp sau đây thì bị xoá đăng ký thường trú

...

đ) Đã đăng ký thường trú ở nơi cư trú mới; trong trường hợp này, cơ quan đã làm thủ tục đăng ký thường trú cho công dân ở nơi cư trú mới có trách nhiệm thông báo ngay cho cơ quan đã cấp giấy chuyển hộ khẩu để xoá đăng ký thường trú ở nơi cư trú cũ.

2. Cơ quan có thẩm quyền đăng ký thường trú thì cũng có thẩm quyền xoá đăng ký thường trú.

3. Thủ tục cụ thể xoá đăng ký thường trú và điều chỉnh hồ sơ, tài liệu, sổ sách có liên quan do Bộ trưởng Bộ Công an quy định."

Theo quy định, khi người con dâu đã đăng ký thường trú tại nơi mới thì CA quản lý cư trú nơi đó có trách nhiệm gửi thông báo về cơ quan CA nơi thường trú cũ xóa thường trú tại đó. Tuy nhiên trường hợp này, người con dâu đã đăng ký vào nơi mới và chưa bị xóa thường trú tại nơi cũ thì anh/chị có thể tới cơ quan CA quản lý thường trú hiện nay của người con dâu xin xác nhận người này đã đăng ký thường trú tại đó từ thời điểm nào. Sau đó nộp giấy xác nhận này và sổ hộ khẩu tới CA quản lý cư trú nơi gia đình đang có đăng ký thường trú để xóa khẩu của người con dâu này.
Câu hỏi: Thủ tục xóa đăng ký thường trú

Trả lời: 1. Trình tự thực hiện:

Bước 1 - Chuẩn bị hồ sơ theo quy định của pháp luật.

Bước 2 - Đến nộp hồ sơ tại trụ sở Công an xã, phường, thị trấn của huyện thuộc tỉnh/thành phố.

* Cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ:

Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy biên nhận trao cho người nộp.

Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ làm lại cho kịp thời.

*Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (ngày lễ nghỉ).

Bước 3- Nhận lại sổ hộ khẩu (đã xoá tên) tại trụ sở Công an xã, phường, thị trấn của quận/huyện thuộc tỉnh/thành phố:

Người nhận đưa giấy biên nhận, cán bộ trả kết quả kiểm tra và yêu cầu ký nhận, trả Sổ hộ khẩu cho người đến nhận kết quả.

- Thời gian trả hồ sơ: Từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (ngày lễ nghỉ).

2. Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại trụ sở Công an xã, thị trấn của huyện thuộc tỉnh.

Thành phần số lượng hồ sơ:

a) Thành phần hồ sơ, bao gồm:

Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu;

Sổ hộ khẩu.

Có một trong các loại giấy tờ phản ánh các trường hợp sau:

Chết, bị Toà án tuyên bố là mất tích hoặc đã chết;

Được tuyển dụng vào Quân đội nhân dân, Công an nhân dân ở tập trung trong doanh trại;

Đã có quyết định huỷ đăng ký thường trú của cơ quan có thẩm quyền;

Ra nước ngoài để định cư;

Phiếu thông tin thay đổi về hộ khẩu, nhân khẩu thông báo đã đăng ký thường trú của cơ quan Công an nơi đến (mẫu HK04).

b) Số lượng hồ sơ: 01 (một) bộ.

3. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Công an xã, thị trấn (nếu là xã, thị trấn của huyện thuộc tỉnh).

4. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Phiếu báo thay đổi nhân khẩu, hộ khẩu (mẫu HK02).

5. Thời hạn giải quyết: Không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.

6. Đối tượng thực hiện: Cá nhân.

7. Cơ quan thực hiện: Công an xã/phường.

8. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Sổ hộ khẩu (đã xoá tên).

9. Lệ phí: Không.

10. Tên mẫu đơn, tờ khai:

11. Yêu cầu: Không.
Câu hỏi: Tôi và chồng tôi dọn ra ở riêng năm 1986 và lúc đăng ký hộ khẩu thường trú có tên cả con riêng của chồng tôi trong đó tuy nhiên nó sống bên nội (cùng huyện tại TPHCM) suốt thời gian đó đến nay (2016).

Sau khi chồng tôi mất, tôi được lên làm chủ hộ. Nhiều lúc không thể liên lạc với nó để hoàn thành các giấy tờ cần thiết trong gia đình tôi, khiến tôi rất bức xúc. Luật sư tư vấn giúp tôi xem, tôi được quyền yêu cần cơ quan có thẩm quyền xóa tên con riêng của chồng tôi trong sổ hộ khẩu được không? Tôi cần làm những thủ tục gì, ở đâu?
Chân thành cảm ơn Quý luật sư đã tư vấn !

Trả lời: Điều 22 Luật cư trú 2006 quy định"

"Xoá đăng ký thường trú

1. Người thuộc một trong các trường hợp sau đây thì bị xoá đăng ký thường trú:

a) Chết, bị Toà án tuyên bố là mất tích hoặc đã chết;

b) Được tuyển dụng vào Quân đội nhân dân, Công an nhân dân ở tập trung trong doanh trại;

c) Đã có quyết định huỷ đăng ký thường trú quy định tại Điều 37 của Luật này;

d) Ra nước ngoài để định cư;

đ) Đã đăng ký thường trú ở nơi cư trú mới; trong trường hợp này, cơ quan đã làm thủ tục đăng ký thường trú cho công dân ở nơi cư trú mới có trách nhiệm thông báo ngay cho cơ quan đã cấp giấy chuyển hộ khẩu để xoá đăng ký thường trú ở nơi cư trú cũ.

2. Cơ quan có thẩm quyền đăng ký thường trú thì cũng có thẩm quyền xoá đăng ký thường trú.

3. Thủ tục cụ thể xoá đăng ký thường trú và điều chỉnh hồ sơ, tài liệu, sổ sách có liên quan do Bộ trưởng Bộ Công an quy định."

Theo đó, chị chỉ có thể tự ý yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xóa tên người con riêng trong sổ hộ khẩu khi người con này thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 1 điều 22 Luật cư trú. Về thủ tục xóa đăng ký thường trú thì chị có thể tham khảo tại các bài viết:

Thủ tục xóa đăng ký thường trú

Trân trọng
Câu hỏi: Nhờ luật sư tư vấn về quyền hưởng di sản thừa kế khi đã tách hộ khẩu ra khỏi gia đình như sau: Bố em sinh được 2 người con (em và 1 anh trai - nhưng người anh trai này là con của bà vợ trước). Anh trai em đã lấy vợ và sinh được 3 người con (1 trai, 2 gái) , nhưng anh ấy đã mất. Hiện tại, bố mẹ em đã li hôn và em sống cùng mẹ em.

Bố sống 1 mình cùng 1 cháu trai. Giả sử sau này bố em mất đi mà không để lại di chúc thì phần tài sản, đất đai bố em đang ở sẽ được chia như thế nào trong khi em không có tên trong hộ khẩu của ông nữa? Trong trường hợp cả chị dâu và các cháu không có tên hoặc có tên trong hộ khẩu của bố em thì sẽ như thế nào ạ? Nhờ Luật sư giái đáp giúp em. Em cảm ơn ạ!

Trả lời: Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn cho công ty Luật Minh Gia chúng tôi, công ty xin được tư vấn về trường hợp này như sau:

Với trường hợp của bạn thì khi bố bạn mất mà không để lại di chúc thì phần di sản của bố bạn sẽ được chia thừa kế cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất mà không phụ thuộc vào việc hiện tại ai có tên trong sổ hộ khẩu, theo đó, những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất được quy định tại Bộ luật dân sự năm 2015 như sau:

"Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại."

Như vậy, bố bạn đã ly hôn nên tại thời điểm bố bạn mất những người được hưởng di sản của bố bạn đó chính là anh trai và bạn và sẽ được hưởng như nhau trong số di sản của bố bạn; tuy nhiên, anh trai đã mất nên phần của anh trai anh sẽ được xử lý theo quy định về thừa kế thế vị tại Bộ luật dân sự 2015 như sau:

"Trong trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì chắt được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của chắt được hưởng nếu còn sống."

Vậy nên, với trường hợp này, các cháu của bạn ( con của anh trai bạn) sẽ được hưởng thế vị di sản của anh trai bạn là một nửa giá trị di sản của bố bạn để lại và bạn vẫn sẽ được hưởng một nửa di sản còn lại mà không phụ thuộc vào việc bạn có còn hộ khẩu sống chung với bố bạn hiện nay.

Trân trọng
Câu hỏi: Hỏi: Đơn vị của chúng tôi là một Khoa trong Trường Đại học, chúng tôi cho tiến hành thiết kế bộ nhận dạng thương hiệu là logo và website.

Trong logo của chúng tôi không thể hiện tên Trường, chỉ thể hiện 03 nội dung chính là: tên Khoa, biểu tượng và tên tiếng Anh của Khoa. Chúng tôi nhận được góp ý là buộc phải để tên Trường vào. Xin cho biết, trong các văn bản pháp lý có quy định nào bắt buộc trong thiết kế logo phải thể hiện đơn vị quản lý trực tiếp không?

Trả lời: Về việc thiết kế logo Khoa của trường, hiện tại pháp luật chưa có quy định cụ thể nào bắt buộc trong thiết kế logo phải thể hiện đơn vị quản lý trực tiếp. Vì vậy, Khoa của bạn có thể thiết kế để tên trường hoặc không, tuy nhiên, nhiều trường có thể có quy định riêng vè việc này, bạn có thể tham khảo để thực hiện theo đúng quy định của trường. Nếu trường quy định là logo phải có tên trường mà Khoa bạn không thực hiện thì sẽ vi phạm nội quy, quy định của trường chứ không coi là vi phạm pháp luật.

Trân trọng
Câu hỏi: Thưa luật sư , bố mẹ tôi đã 90 tuôi, bố đang ốm nặng. Anh trai tôi đã mời tư pháp xã đến lập di chúc. Mẹ tôi không hiểu di chúc là gì bảo điểm chỉ thì điểm chi. Nhưng trong di chúc nói toàn bộ đất đai nhà cửa chuyển cho anh trai tôi, mẹ tôi giờ nghe nói vậy không chịu , bà chuyển tách cho 120000 m vuông còn 800 m vuông  bà đang ở lúc nào bà qua đời bà mới giao.

Vậy bà muốn làm lại di chúc thì thủ tục ra sao, ông vẫn còn sống nhưng không nói được nữa . Nhờ luật sư tư vấn giúp thủ tục và quy định pháp luật. Xin cảm ơn.

Trả lời: Theo thông tin bạn cung cấp, mẹ bạn đã lập di chúc để lại tài sản cho anh bạn, nhưng hiện nay, bà muốn thay đổi nội dung di chúc. Căn cứ theo quy định tại Điều 662 Bộ luật dân sự 2005 về sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc

"
1. Người lập di chúc có thể sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc vào bất cứ lúc nào.

2. Trong trường hợp người lập di chúc bổ sung di chúc thì di chúc đã lập và phần bổ sung có hiệu lực pháp luật như nhau; nếu một phần của di chúc đã lập và phần bổ sung mâu thuẫn nhau thì chỉ phần bổ sung có hiệu lực pháp luật.

3. Trong trường hợp người lập di chúc thay thế di chúc bằng di chúc mới thì di chúc trước bị huỷ bỏ."

Như vậy, hiện nay mẹ bạn hoàn toàn có thể lập một di chúc mới đồng thời huỷ bỏ di chúc đã lập trước đó.

Trân trọng
Câu hỏi: Xin quý luật sư tư vấn dùm tôi vấn đề phân chia tài sản thừa kế khi có tranh chấp như sau: gia đình tôi có 5 chị em (gồm 1 con gái và 4 con trai), tôi là chị cả. Sau khi qua đời ba me có chia cho 5 chị em tôi mỗi người một lô đất để sinh sống, nhưng tôi và em trai thứ 1 vì đã có nhà riêng nên chưa sử dụng phần đất mà ba mẹ để lại, còn lại 3 em trai kia thì sử dụng phần đất do cha mẹ để lại.

Trong đó phần đất của em trai thứ 3 đang sinh sống có phần đất của tôi và em trai thứ 1 phần đất này được em thứ 3 sử dụng để trồng cây và 1 phần là nhà từ đường.  5 chị em tôi có viết giấy cam kết sau 1 thời gian phù hợp nào đó thì e trai thứ 3 phải trả lại phần đất đó cho tôi và em trai thứ 1 bằng cách phải tháo dỡ nhà từ đường đi và không được sử dụng phần đất đó nữa.

Tuy nhiên sau 1 thời gian dài ( khoảng 10 năm) kể từ khi viết giấy cam kết đó chị e chúng tôi có xảy ra mâu thuẩn, xích mích và có nghe được thông tin là em tôi đang tìm cách làm sổ đỏ phần đấtt của tôi và em thứ nhất 1 thành phần đất của của mình. Luật sư cho tôi hỏi:

- Liệu em tôi có làm được giấy sổ đỏ khi chưa được sự đồng ý của 5 chị em chúng tôi.

- Tôi có được quyền yêu cầu uỷ ban nhân dân không được cấp sổ đỏ phần đất đó cho em thứ 3 không, nếu được thì tôi phải làm như thế nào? Mẫu đơn ra sao?

Mong nhận được sự phản hồi sớm nhất từ quý luật sư xin chân thành cảm ơn quý luật sư đã đọc bài viết của tôi

Trả lời: Theo thông tin chị cung cấp, bố mẹ chị mất có để lại cho năm người con mỗi người một mảnh đất. Việc phân chia quyền sử dụng đất cho các con này chỉ có giá trị khi bố mẹ chị thể hiện ý chí của mình bằng hình thức di chúc. Nếu không có di chúc thì phần đất trên được chia thừa kế theo pháp luật.

Quyền thừa kế bắt đầu có hiệu lực tại thời điểm mở thừa kế (khi bố mẹ chị mất).Nhưng từ đó đến nay, chị và người em thứ hai không yêu cầu phân chia di sản thừa kế. Theo quy định tại điều 624 về thời hiệu yêu cầu phân chia di sản thừa kế. Cụ thể:

"1. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau:

a) Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này;

b) Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này."

Theo đó nếu chị cung cấp được chứng cứ chứng minh giữa những người thừa kế đã có thoả thuận về vấn đề sử dụng di sản để lại nhưng chưa chia di sản thừa kế thì chị có quyền gửi đơn yêu cầu đến Tòa án. Toà án sẽ thụ lý và giải quyết yêu cầu phân chia di sản thừa kế. Do chưa phân chia di sản thừa kế cho nên em bạn không thể làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không có sự đồng ý của những người thừa kế còn lại.

Để thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần có đầy đủ các căn cứ cấp giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật đất đai. UBND cấp huyện căn cứ vào những điều kiện này để cấp giấy chứng nhận trường hợp không có đầy đủ UBND sẽ từ chối cấp.

Trân trọng
Câu hỏi: Luật sư cho hỏi tư vấn về quyền tài sản của bố mẹ khi mất năng lực hành vi thế nào, cụ thể: Ông bà nội của tôi có 6 người con: 3 trai và 3 gái. Bố tôi là con trai trưởng trong nhà, trên có 1 bác gái. Hiện tại, bà nội tôi đã mất khá lâu, ông tôi đã ngoài 90 tuổi nhưng trí óc bây giờ đã bị lẫn, tai điếc. Gia đình tôi chịu trách nhiệm chăm sóc và nuôi ông, 6 người con của ông đều đã có cơ ngơi riêng.

Ông bà tôi có 1 mảnh đất hơn 800m2 nhưng không có di chúc để lại cho ai, với tình trạng hiện tại của ông tôi cũng không thể để lại di chúc được. Vì vậy, nếu phân chia mảnh đất đó thì sẽ tiến hành chia cho các con của ông như thế nào, khi ông vẫn còn sống.

Trả lời: Ông bạn đã già và bị lẫn vì thế không thể lập di chúc được mà nếu lập di chúc thì di chúc này cũng sẽ bị vô hiệu.

Vì thế, để thay mặt ông bạn thực hiện các giao dịch dân sự thì gia đình bạn cần phải yêu cầu Tòa án tuyên bố ông bạn bị hạn chế năng lực hành vi dân sự. Và tòa án sẽ sẽ chỉ định người đại diện cho ông bạn (theo khoản 3 điều 136 Bộ luật dân sự năm 2015). Trong trường hợp này thì bố bạn rất có thể được Tòa án chỉ định là người đại diện cho ông bạn, vì bố bạn chịu trách nhiệm và nuôi dưỡng ông bạn.

Khi bố bạn đã là người đại diện cho ông bạn rồi thì sẽ thay mặt ông bạn thực hiện các giao dịch dân sự trong phạm vi được quy định tại Điều 141 Bộ luật dân sự năm 2015:

“Người đại diện chỉ được xác lập, thực hiện giao dịch dân sự trong phạm vi đại diện theo căn cứ sau đây

a) Quyết định của cơ quan có thẩm quyền;

b) Điều lệ của pháp nhân;

c) Nội dung ủy quyền;

d) Quy định khác của pháp luật.

2. Trường hợp không xác định được cụ thể phạm vi đại diện theo quy định tại khoản 1 Điều này thì người đại diện theo pháp luật có quyền xác lập, thực hiện mọi giao dịch dân sự vì lợi ích của người được đại diện, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.”

Do người đại diện chỉ được thực hiện các giao dịch vì lợi ích của người được đại diện và không được xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự với chính mình. Nên khi ông bạn vẫn còn sống thì các con của ông bạn không thể chia tài sản của ông bạn vì mục đích cá nhân được.Vì thế, mảnh đất của ông bạn sẽ không được chia cho các con khi ông bạn vẫn đang còn sống.

Khi ông bạn mất, thì các con của ông bạn sẽ được thừa kế theo pháp luật. Như thế, mảnh đất của ông bạn sẽ được chia đều cho 6 người con. Lúc này, thì các con của ông bạn có quyền tặng cho phần thừa kế của mình cho nhau theo quy định tại điều 651 BLDS năm 2015.

Trân trọng
Câu hỏi: Hỏi: Mẹ tôi mất ngày 22/12/2015, không có di chúc, hiện còn bố tôi năm nay ông 88 tuổi. Bố mẹ tôi sinh được 7 người con, 2 người đã chết khi còn trẻ, chị cả mất lúc 5 tuổi, anh thứ 2 sinh năm 1959, hiện đã có gia đình riêng (bên cạnh nhà bố mẹ) có đất và đã có bìa đỏ. Chị thứ 3 sinh năm 1962, đã lấy chồng khác xã, có đất ở. Anh thứ 4 sinh năm 1964, đã chết năm 1980. Tôi sinh năm 1968 đi thoát ly năm 1987 hiện đã có đất ở Quảng Ninh.

Cô thứ 6 sinh năm 1970 đã lấy chồng ở khác xã. Cô thứ 7 sinh năm 1977, hiện đã lấy chồng ở khác xã. Hiện bố tôi và 5 anh chị em đang muốn chuyển tên người thừa kế tài sản là đất (đã có bìa đỏ từ năm 2007) mang tên bố mẹ và nhà ở (không có giấy tờ gì) theo hiện trạng sang để tôi đứng tên, sau làm nhà thờ chung. Vậy các thủ tục cần phải làm và mẫu văn bản để làm?

Trả lời: Trước hết, do mẹ bạn đã mất, vì vậy cần xác định phần tài sản là di sản thừa kế của mẹ bạn để lại.

Với phần tài sản của bố bạn thì thủ tục sang tên chuyển quyền sử dụng đất cho bạn sẽ tiến hành phụ thuộc vào hình thức chuyển giao quyền sử dụng đất mà bố bạn lựa chọn để sang tên quyền sử dụng đất cho bạn như chuyển nhượng hay tặng cho quyền sử dụng đất.

Với phần đất là di sản thừa kế mà mẹ bạn để lại, cần tiến hành thủ tục phân chia di sản thửa kế theo pháp luật. Do mẹ bạn không để lại di chúc nên phần di sản mà mẹ bạn để lại được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.

Những người thừa kế có thể thỏa thuận phân chia di sản thừa kế với nội dung để cho bạn đứng tên và quản lý di sản này, văn bản này phải được công chứng tại văn phòng công chứng hoặc chứng thực tại UBND cấp xã. Sau đó bạn có thể tiến hành nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở mang tên của bạn.

Hồ sơ gồm có:

- Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế của những người thừa kế về việc cho bạn đứng tên giấy chứng nhận quyên sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Bản sao chứng minh nhân dân, giấy khai sinh của những người thừa kế (có chứng thực);

- Giấy chứng tử của mẹ bạn, giấy chứng tử của những người thừa kế đã chết.

- Sổ hộ khẩu,...

Và bạn thực hiện nghĩa vụ tài chính nếu có.

Trân trọng
Câu hỏi: E chào Luật Sư ạ. E có một vụ việc muốn được sự tư vấn của luật sư ạ. Bố e đang điều khiển xe máy trên quốc lộ,đang chạy trên làn đường dành cho ô tô,lúc đó có một bé trai 13 tuổi trong nhà hàng đột ngột chạy bộ lao ra băng ngang qua đường, bố e đã không xử lý kịp và va quệt làm bé ngã. Trường hợp này nếu bị kiện ra pháp luật thì bố e phải chịu trách nhiệm thế nào ạ. E cảm ơn luật sư nhiều ạ.

Trả lời: Theo quy định tại Điều 202 Bộ luật hình sự 1999 sửa đổi bổ sung 2009 quy định về tội vi phạm quy định về điều khiển phương tiện giao thông đường bộ như sau:

"1. Người nào điều khiển phương tiện giao thông đường bộ mà vi phạm quy định về an toàn giao thông đường bộ gây thiệt hại cho tính mạng hoặc gây thiệt hại nghiêm trọng cho sức khoẻ, tài sản của người khác, thì bị phạt tiền từ năm triệu đồng đến năm mươi triệu đồng, cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ  sáu tháng đến năm năm.

....

5. Người phạm tội còn có thể bị cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ một năm đến năm năm."

Như vậy, bố bạn sẽ chỉ bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội này khi bố bạn có hành vi vi phạm quy định  về an toàn giao thông đường bộ thông qua hành vi không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quy tắc giao thông đường bộ và hành vi này  là nguyên nhân trực tiếp gây ra hậu quả về tính mạng, sức khỏe và tài sản.  Hậu quả nghiêm trọng theo Điều 4 phần 1
Nghị quyết  02/2003/NQ-HĐTP là:

"a. Làm chết một người;

b. Gây tổn hại cho sức khoẻ của một đến hai người với tỷ lệ thương tật của mỗi người từ 31% trở lên;

c. Gây tổn hại cho sức khoẻ của nhiều người với tỷ lệ thương tật của mỗi người dưới 31%, nhưng tổng tỷ lệ thương tật của tất cả những người này từ 41% đến 100%;

d. Gây tổn hại cho sức khoẻ của một người với tỷ lệ thương tật từ 21% đến 30% và còn gây thiệt hại về tài sản có giá trị từ ba mươi triệu đồng đến dưới năm mươi triệu đồng;

đ. Gây tổn hại cho sức khoẻ của nhiều người, với tỷ lệ thương tật của mỗi người dưới 21%, nhưng tổng tỷ lệ thương tật của tất cả những người này từ 30% đến 40% và còn gây thiệt hại về tài sản có giá trị từ ba mươi triệu đồng đến dưới năm mươi triệu đồng;

e. Gây thiệt hại về tài sản có giá trị từ năm mươi triệu đồng đến dưới năm trăm triệu đồng."

Như vậy, nếu bố bạn không có lỗi khi tham gia giao thông, hoặc có lỗi nhưng hậu quả chưa nghiêm trọng thì bố bạn không bị truy cứu trách nhiệm hình sự. Chỉ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng

Trân trọng
Câu hỏi: Mình muốn đăng kí xe máy điện nhưng không biết phải làm thế nào cả hiện tại mình là sinh viên và mang xe từ quê lên trường để đi học, lúc mình mua xe thì không có giấy tờ gì của xe nên không biết phải làm thế nào và hiện tại mình đang ở trọ ở Hà Nội mà muốn đăng kí thì phải đăng kí ở đâu ạ, thủ tục đăng kí như thế nào ạ. Liệu xe mình mà không có giấy tờ như thế thì có được đăng kí không ạ.

Trả lời: Theo Thông tư 54/2015/TT-BCA ngày 22 tháng 10 năm 2015 của Bộ Công An bổ sung Điều 25a vào thông tư số 15/2014/TT-BCA ngày 04 tháng 4 năm 2014 của Bộ Công An quy định về đăng ký xe, thì việc thực hiện đăng ký xe mô tô điện, xe máy điện được thực hiện như sau:

Từ ngày 06 tháng 12 năm 2015 đến ngày 30 tháng 6 năm 2016, việc giải quyết đăng ký, cấp biển số xe đối với xe mô tô điện, xe máy điện thực hiện như sau:

1. Hồ sơ, thủ tục đăng ký xe, gồm:

a) Giấy khai đăng ký xe mô tô điện, xe máy điện (theo mẫu ban hành kèm theo Thông tư này);

b) Bản photocopy Sổ hộ khẩu (đối với trường hợp chủ xe là cá nhân); giấy giới thiệu của cơ quan, tổ chức (đối với trường hợp chủ xe là cơ quan, tổ chức);

c) Xuất trình Chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân của người đến đăng ký xe; trường hợp chủ xe là cá nhân xuất trình thêm bản chính Sổ hộ khẩu để đối chiếu.

Như vậy, bạn không cần phải có các loại giấy tờ liên quan đến xe mà chỉ cần Giấy khai đăng ký xe máy điện, bản photocopy Sổ hộ khẩu và xuất trình Chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân. Cùng với đó là bản chính Sổ hộ khẩu để đối chiếu.

Nơi đăng ký là Công an cấp huyện (Khoản 3 Điều 3 Thông tư 15/2014/TT-BCA ngày 04 tháng 04 năm 2014 của Bộ Công An quy định về đăng ký xe). Đối với trường hợp bạn là sinh viên ở Hà Nội có thể xin giấy giới thiệu của trường nơi bạn học để có thể đăng ký biển số xe tại Hà Nội.

Trong thời hạn 02 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký xe giải quyết cấp giấy chứng nhận đăng ký xe cho chủ xe.

Chúng tôi khuyên bạn nên đi đăng ký xe càng sớm càng tốt bởi sau ngày 30/06/2016, các trường hợp đến đăng ký xe phải có các giấy tờ theo thủ tục thông thường như: hóa đơn bán hàng, chứng từ lệ phí trước bạ, giấy chứng nhận chất lượng an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường (đối với xe nhập khẩu) hoặc phiếu kiểm định chất lượng xuất xưởng phương tiện giao thông cơ giới đường bộ (đối với xe sản xuất, lắp ráp trong nước).

Trân trọng