phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Xin chào luật sư: xin tư vấn giúp tôi vấn đề như sau. Ông bà ngoại tôi sinh được 2 người con 1 trai (anh), một gái (em), năm 1982 mẹ tôi có nhờ ông bà ngoại và anh trai đứng ra xin UBND xã 1 mảnh đất phần trăm (đất trồng lúa) để xây nhà, mẹ tôi quản lý và sử dụng (mẹ tôi tự đóng thuế mảnh đất phần trăm này) từ năm 1982 đến năm 1997 UBND huyện cấp sổ đỏ cho mẹ tôi.

Năm 1990 bác tôi mất, mẹ tôi và vợ anh trai mẹ tôi (bác dâu) cùng chăm sóc phụng dưỡng ông bà, đến năm 2009 và 2014 ông bà ngoại tôi lần lượt qua đời và không để lại đi chúc (ông bà ngoại tôi có 1 mảnh đất ở đứng tên ông bà), nay mẹ tôi muốn phân chia di sản thừa kế nhưng bác dâu tôi không đồng ý và nói năm 1982 chính chồng tôi đã đứng tên xin xã cho mảnh đất mà cô đang ở nên giờ cô không có quyền yêu cầu phân chia mảnh đất của ông bà nữa. Vậy luật sư cho tôi hỏi trong trường hợp này mẹ tôi có quyền được yêu cầu phân chia di sản thừa kế mảnh đất của ông bà tôi không? Và mảnh đất do ông bà và anh trai mẹ tôi đứng tên xin nhưng sau này cấp GCN thì là tên mẹ tôi nếu ra toà án phân xử thì mảnh đất này có được coi là đã có phần cho con gái không? Và trong trường hợp của gia đình tôi thì toà án sẽ phân xử theo trường hợp nào? Xin chân thành cảm ơn luật sư.

Trả lời: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi tư vấn đến Công ty luật Minh Gia. Về vấn đề của bạn chúng tôi xin được tư vấn như sau:

Cần phải xác định việc mẹ bạn đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tư cách là cá nhân hay đại diện cho hộ gia đình bạn. Nếu được cấp với tư cách cá nhân mẹ bạn thì mẹ bạn là chủ sử dụng hợp pháp đối với mảnh đất này và mẹ bạn hoàn toàn có quyền định đoạt đối với mảnh đất này.

Nếu được cấp với tư cách đại diện hộ gia đình thì mảnh đất này thuộc quyền sử dụng của các thành viên gia đình bạn tại thời điểm được giao đất, cụ thể là ông bà ngoại bạn, bác bạn và mẹ bạn. Mẹ bạn sẽ có quyền sử dụng đối với phần diện tích đất tương ứng. Ông bà ngoại bạn chết không để lại di chúc, thì mẹ bạn với tư cách là con của ông bà hoàn toàn có quyền yêu cầu phân chia di sản thừa kế mà ông bà bạn để lại, không ai có quyền ngăn cản, kể cả bác dâu bạn.
Câu hỏi: Làm thế nào để thu hồi số tiền đã vay hộ

Trả lời: Trả lời tư vấn:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Theo quy định tại Điều 471 Bộ luật Dân sự có quy định về hợp đồng vay tài sản như sau:

"Hợp đồng vay tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên cho vay giao tài sản cho bên vay; khi đến hạn trả, bên vay phải hoàn trả cho bên cho vay tài sản cùng loại theo đúng số lượng, chất lượng và chỉ phải trả lãi nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định"

.

Theo như thông tin bạn cung cấp: bạn là người đứng ra vay tiền giúp chị của mình, và là người trực tiếp ký kết hợp đồng vay, trực tiếp nhận tiền vay. Do đó, bạn phải thực hiện nghĩa vụ đối với bên cho vay. Trường hợp bạn không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì bên cho vay có quyền khởi kiện ra Tòa án và yêu cầu giải quyết.

Sau khi thực hiện nghĩa vụ trả nợ đối với bên cho vay, bạn có quyền yêu cầu chị họ mình thực hiện nghĩa vụ hoàn trả nếu có đủ căn cứ chứng minh bạn thực hiện vay hộ và toàn bộ số tiền vay đã đưa cho chị họ mình. Nếu chị họ bạn nhờ vay tiền hộ sau đó trốn tránh trách nhiệm thì chị bạn có dấu hiệu phạm tội Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản theo quy định tại Khoản 1 Điều 140 Bộ luật hình sự, cụ thể như sau:

"1. Người nào có một trong những hành vi sau đây chiếm đoạt tài sản của người khác có giá trị từ bốn triệu đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới bốn triệu đồng nhưng gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi chiếm đoạt hoặc đã bị kết án về tội chiếm đoạt tài sản, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến ba năm:

a) Vay, mượn, thuê tài sản của người khác hoặc nhận được tài sản của người khác bằng các hình thức hợp đồng rồi dùng thủ đoạn gian dối hoặc bỏ trốn để chiếm đoạt tài sản đó;

b) Vay, mượn, thuê tài sản của người khác hoặc nhận được tài sản của người khác bằng các hình thức hợp đồng và đã sử dụng tài sản đó vào mục đích bất hợp pháp dẫn đến không có khả năng trả lại tài sản".

Do vậy, nếu đã tìm mọi cách mà không liên lạc được với chị họ, hoặc có đủ căn cứ cho thấy chị bạn đang cố tình trốn tránh nghĩa vụ trả nợ thì bạn có quyền tố cáo với cơ quan Công an để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Làm thế nào để thu hồi số tiền đã vay hộ . Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

CV: Thu Hưởng – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Có được tạm hoãn gọi nhập ngũ?

Trả lời: Trả lời:

Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến cho Công ty Luật Minh Gia. Về vấn đề của bạn, Luật Minh Gia xin được giải đáp như sau:

Tại khoản 1, Điều 41 Luật nghĩa vụ quân sự năm 2015 quy định về đối tượng tạm hoãn gọi nhập ngũ như sau:

“1.

Tạm hoãn gọi nhập ngũ đối với những công dân sau đây:

a) Chưa đủ sức khỏe phục vụ tại ngũ theo kết luận của Hội đồng khám sức khỏe;

b) Là lao động duy nhất phải trực tiếp nuôi dưỡng thân nhân không còn khả năng lao động hoặc chưa đến tuổi lao động; trong gia đình bị thiệt hại nặng về người và tài sản do tai nạn, thiên tai, dịch bệnh nguy hiểm gây ra được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận;

c) Một con của bệnh binh, người nhiễm chất độc da cam suy giảm khả năng lao động từ 61% đến 80%;

d) Có anh, chị hoặc em ruột là hạ sĩ quan, binh sĩ đang phục vụ tại ngũ; hạ sĩ quan, chiến sĩ thực hiện nghĩa vụ tham gia Công an nhân dân;

đ) Người thuộc diện di dân, giãn dân trong 03 năm đầu đến các xã đặc biệt khó khăn theo dự án phát triển kinh tế - xã hội của Nhà nước do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trở lên quyết định;

e) Cán bộ, công chức, viên chức, thanh niên xung phong được điều động đến công tác, làm việc ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật;

g) Đang học tại cơ sở giáo dục phổ thông; đang được đào tạo trình độ đại học hệ chính quy thuộc cơ sở giáo dục đại học, trình độ cao đẳng hệ chính quy thuộc cơ sở giáo dục nghề nghiệp trong thời gian một khóa đào tạo của một trình độ đào tạo.”

Theo đó, bạn có anh trai hiện đang là sỹ quan, cấp hàm trung úy, đang công tác trong lực lượng công an nhân dân do đó, bạn thuộc đối tượng tạm hoãn gọi nhập ngũ theo quy định tại điểm d, khoản 1 điều luật nói trên.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Có được tạm hoãn gọi nhập ngũ?. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

CV Nguyễn Thanh Quý – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Bà  tôi sinh được ba người con hai trai một gái nghĩa là hai cậu và mẹ tôi và câu thứ hai đi vào nam thì chết con cậu đầu xây nhà ở thành phố  sinh sống.  Còn mẹ con tôi thì ở với ông bà ngoại (tức bố mẹ của mẹ tôi) để chăm sóc ông, bà.

Trả lời: Do ông và bà bạn lúc mất không để lại di chúc do đó, việc thừa kế sẽ được chia  theo quy định của pháp luật. Căn cứ theo quy định tại điều 651 Bộ luật dân sự. Cụ thể:
“Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người
thừa kế theo pháp luật
được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”
căn cứ vào quy định trên, ông, bà bạn mất thì những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất là mẹ bạn và cậu bạn sẽ được hưởng thừa kế. Và mức hưởng thừa kế của những người thừa kế cùng hàng là bằng nhau. Do đó, cậu bạn và mẹ bạn sẽ được hưởng bằng nhau phần đất đó.
Bạn không nhắc đến việc có bố hay anh em ruột nào nữa hay không. Nên cũng theo quy định trên khi mẹ bạn mất  nếu bạn có có bố, hoặc các anh, em ruột khác  hoặc mẹ bạn có con nuôi thì phần đất mẹ bạn được hưởng thừa kế từ bà sẽ được chia đều cho mọi người trong cùng hàng thừa kế. Nếu mẹ bạn chỉ còn có mình bạn thì bạn sẽ được hưởng toàn bộ số tài sản đó.
Cậu bạn vẫn có quyền đối với phần diện tích đất mà cậu bạn được hưởng, còn bạn sẽ được hưởng số diện tích đât mà mẹ bạn được hưởng.
Câu hỏi: Mua sơn tại cửa hàng sơn không có hợp đồng. Khi tiến hành sơn không được như màu sơn đã chọn. Ai là người chịu trách nhiệm, trách nhiệm bồi thường như thế nào.

Trả lời: Giữa bên gia đình bạn và bên cửa hàng sơn phát sinh giao dịch mua bán tài sản. Căn cứ theo quy định tại điều 119 về hình thức của giao dịch dân sự. Cụ thể:

Điều 119. Hình thức giao dịch dân sự

1. Giao dịch dân sự được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể.

Giao dịch dân sự thông qua phương tiện điện tử dưới hình thức thông điệp dữ liệu theo quy định của pháp luật về giao dịch điện tử được coi là giao dịch bằng văn bản.

2. Trường hợp luật quy định giao dịch dân sự phải được thể hiện bằng văn bản có công chứng, chứng thực, đăng ký thì phải tuân theo quy định đó

Đồng thời trách nhiệm của bên bán là giao hàng đúng số lượng, đúng chủng loại, Trường hợp bên bán không gao hàng không đúng chủng loại
Trường hợp của bạn có thể cho rằng phía bên gia đình bạn và phía bên bán sơn được thiết lập thông quahợp đồng bằng miệng
Hợp đồng bằng lời nói thì giá trị pháp lý thấp, khó chứng minh được là có sự thỏa thuận đó, xác định bên nào có lỗi hay không có lỗi rất khó khăn. Trường hợp này giám định màu sơn, chất lượng sơn có thể được đặt ra
Việc bồi thường hay không phụ thuộc vào kết quả giám định. Nếu kết quả giám định là đúng như phía gia đình bạn đã trình bày thì có thể yêu cầu phía bên bán sơn bồi thường
Trường hợp bên bán sơn là đúng thì phía gia đình bạn không có cơ sở để yêu cầu họ phải bồi thường thiệt hại và đổi lại màu sơn khác cho gia đình của bạn
Nguyên tắc bồi thường thệt hại do vi phạm nghĩa vụ như sau:

Điều 360. Trách nhiệm bồi thường thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ

Trường hợp có thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ gây ra thì bên có nghĩa vụ phải bồi thường toàn bộ thiệt hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.

Điều 361. Thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ

1. Thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ bao gồm thiệt hại về vật chất và thiệt hại về tinh thần.

2. Thiệt hại về vật chất là tổn thất vật chất thực tế xác định được, bao gồm tổn thất về tài sản, chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế, khắc phục thiệt hại, thu nhập thực tế bị mất hoặc bị giảm sút.

Khi đã xác định lỗi thuộc về bên bán sơn thì họ sẽ phải chịu trách nhiệm bồi thường cho gia đình bạn theo quy định trên.
Câu hỏi: Quyền khởi kiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Trả lời: Gia đình em muốn bán đất, mảnh đất đó lúc trước là bà nội em đứng tên sổ đỏ sau này chuyển sang cho ba em đứng tên rồi, khi ba mất thì theo di chúc là ba để lại cho mẹ và chị em nhà em (có 2 cô bên ba em ki tên luôn ) và hiện giờ mẹ em đã đứng tên sổ đỏ , chị em em cũng kí tên chuyển thừa kề cho mẹ em để làm giấy tờ bán đất, giờ gia đình em đang đợi  chính quyền địa phương làm sổ đỏ phần đất mà gia đình em muốn bán thì 2 cô bên ba em đòi kiện và không đồng ý cho gia đình em bán. Cho em hỏi luật sư là 2 cô bên ba em có quyền kiện mẹ em hay không và trên giấy tờ sổ đỏ là mẹ em đã đứng tên thì việc gia đình em bán họ có thể kiện gì được gia đình em hay không ?

Trả lời tư vấn

: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Bà nội bạn đã sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ) cho ba bạn, tức mảnh đất đó là tài sản hợp pháp của ba bạn.

Khi ba bạn mất, có di chúc để lại cho mẹ con bạn, chị em bạn đã chuyển quyền thừa kế sang cho mẹ bạn và mẹ bạn đã làm thủ tục đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, mảnh đất đó là tài sản hợp pháp của mẹ bạn.

Hai cô bạn không có quyền khởi kiện mẹ bạn về việc gia đình bạn bán đất bởi hai cô bạn không có quyền gì đối với mảnh đất đó. Nên hai cô bạn không thể kiện gì được về việc gia đình bạn bán đất.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Quyền khởi kiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

!

CV Ngô Thị Bắc - Công ty luật Minh Gia
Câu hỏi: Bố mẹ tôi có 4 người con (3 gái, một trai) đều đã có gia đình. Đến nay bố mẹ tôi đã mất được 10 năm. Tôi là con trai, trước đây vợ chồng tôi ở cùng bố mẹ nhưng sau mua đất làm nhà nơi khác. Đã 10 năm nay vợ chồng tôi đều đóng thuế nhà đất của bố mẹ đầy đủ. Hiện nay tôi muốn về làm nhà trên mảnh đất của bố mẹ để tiện việc thờ cúng.

Trả lời: Vì bố mẹ anh khi mất không để lại di chúc mà có di sản để lại cho nên về nguyên tắc di sản này được phân chia theo quy định của pháp luật. Căn cứ theo quy định tại điều 651 Bộ luật dân sự năm 2015. Cụ thể:

“1. Những người
thừa kế theo pháp luật
được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại”.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.
Theo anh trình bày thì bố mẹ bạn có 4 người con và theo quy định của pháp luật thì các con đều cùng một hàng thừa kế nên khi bố mẹ bạn mất thì mảnh đất của bố mẹ được chia đều cho 4 người.Khi những người anh, chị của bạn từ chối di sản hoặc đều đồng ý tặng cho, chuyển nhượng cho bạn thì bạn là người được hưởng di sản. Ngoài ra giữa những người thuộc hàng thừa kế cũng có thể thỏa thuận phân chia theo phần hoặc định giá từng phần bằng tiền để phân chia, nếu bạn muốn hưởng toàn bộ phần diện tích đất có thể thanh toán phần định giá bằng tiền cho những người anh, em còn lại.

Sau khi tiến hành thủ tục phân chia di sản thừa kế thì bạn mới có thể tiến hành thủ tục đăng kí biến động quyền sử dụng đất và thực hiện xây dựng trên đất được.
Câu hỏi: Ông bà nội cháu có 8 người con: 5 trai và 3 gái. Ông bà mất để lại 460m2 đất 2 lúa. Anh em trong gia đình bàn chia thửa đất này đều cho các con trai vì các con gái ở xa và cũng không lấy. Tuy nhiên, trong 5 người con trai thì: 1 người không có ruộng tại địa phương; 1 người thì đã mất còn thím và 1 đứa con gái. Để tránh mâu thuẫn trong gia đình thì mấy anh em muốn chia đều làm 5 phần. Do đó cháu muốn hỏi thủ tục như thế nào?

Trả lời: Do ông bà mất không để lại di chúc nên căn cứ theo quy định tại điều 651 Bộ luật dân sự năm 2015 trường hợp này sẽ phân chia di sản thừa kế theo pháp luật cho những người thuộc hàng thừa kế. Cụ thể:

Điều 650. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật

1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:

a) Không có di chúc;

b) Di chúc không hợp pháp;

Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1.
Những người thừa kế theo pháp luật
được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

Như vậy di sản của ông bà để lại sẽ chia cho những người thuộc hàng thừa kế bao gồm 8 người con mỗi người hưởng một phần bằng nhau. Trường hợp những người con gái không nhận di sản này của ông bà thì thực hiện thủ tục từ chối nhận di sản  thừa kế thông qua văn bản từ chối nhận di sản gửi tới người trực tiếp đang quản lý diện tích đất ruộng này.

Thỏa thuận phân chia di sản thừa kế nên được thực hiện tại văn phòng công chứng, sau khi phân chia di sản thừa kế căn cứ theo diện tích tối thiểu để tách thửa ở địa phương mà có thể tách ra mỗi người thừa kế một thửa riêng hoặc ghi nhận đồng sở hữu quyền sử dụng đất.
Câu hỏi: Kiện đòi tài sản thừa kế của bố mẹ để lại

Trả lời: Đến giữa năm 2014 thì anh dầu tự ý sang tên 2 căn nhà trên và bán cho người khác. Tôi và em út không hề ký tên hay đồng ý củng như không hề biết gì. Vậy giờ tôi muốn khởi kiện , để đòi lại 2 căn nhà trên?

Thưa luật sư như vậy tôi phải làm cách nào để lam đơn ? Nộp đơn ở đâu? Có đòi lại đươc tài sản không?

Mong tin của luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn

Nội dung tư vấn

: Cảm ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn tới Công ty Luật Minh Gia. Với những thắc mắc của bạn, chúng tôi xin đưa ra ý kiến tư vấn như sau:

Theo quy định của pháp luật, do bố mẹ của bạn mất đi không để lại di chúc nên khối tài sản mà bố mẹ của bạn để lại là 2 căn nhà trên sẽ được chia  thừa kế theo pháp luật, quy định tại Điều 676 Bộ luật dân sự:

“

Điều 676.

Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản”.

Theo đó, 3 anh em trong gia đình bạn ở cùng hàng thừa kế và nếu anh em không có thỏa thuận gì khác thì khối tài sản trên sẽ được chia đều cho 3 người, mỗi người đều có quyền đối với khối tài sản này. Vậy, việc anh của bạn tự ý sang tên quyền sử dụng đất của bố mẹ để lại là hoàn toàn trái pháp luật. Để có thể đòi lại quyền sử dụng đất và nhà do bố mẹ để lại, trước tiên bạn cần làm đơn khiếu nại gửi tới UBND cấp huyện nơi có căn nhà để khiếu nại về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai đối tượng, yêu cầu thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp cho anh cả của bạn. Sau khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp sai đã bị thu hồi, ba anh em bạn sẽ làm thủ tục chia tài sản bố mẹ để lại theo pháp luật như bình thường.

Trường hợp, làm đơn khiếu nại tới UBND cấp huyện mà vẫn không được giải quyết thì bạn có thể làm đơn khởi kiện lên tòa án nhân dân huyện nơi có căn nhà để được Tòa án giải quyết.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Kiện đòi tài sản thừa kế của bố mẹ để lại. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

CV: Tạ Nga - Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Chuyển hộ khẩu cho con về với mẹ khi ly hôn

Trả lời: Trả lời:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi xin tư vấn như sau:

Trường hợp của bạn Tòa án đã trao quyền nuôi con cho bạn thì bạn có thể tách và chuyển hộ khẩu của con bạn về hộ khẩu của bạn.

Khi nhà chồng gây khó dễ trong việc chuyển hộ khẩu của con thì bạn có quyền khiếu nại về hành vi cản trở quyền tự do cư trú. Trường hợp con bạn là trẻ chưa thành niên và đang thường xuyên sinh sống với bạn thì căn cứ Điều 13 Luật Cư trú 2006 con bạn sẽ có nơi cư trú cùng với bạn, trừ khi bạn và chồng cũ cho con ở nơi ở khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Thủ tục chuyển khẩu được thực hiện theo Thông tư 35/2014/TT-BCA

Đầu tiên,  bạn xin cấp giấy chuyển hộ khẩu tại Công an cấp huyện nơi con bạn có hổ khẩu. Hồ sơ gồm sổ hộ khẩu và phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu. Trong thời hạn 2 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp giấy chuyển khẩu cho con bạn.

Tiếp theo, bạn thực hiện đăng ký thường trú tại nơi ở mới tại công an xã, thị trấn thuộc huyện

Hồ sơ gồm:

- Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu có ý kiến đồng ý cho đăng ký thường trú của chủ hộ, chữ ký, ghi rõ họ, tên và ngày, tháng, năm.

- Giấy chuyển khẩu;

- Văn bản đồng ý của cha mẹ, có xác nhận của UBND cấp xã;

- Giấy khai sinh của trẻ.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn:  Chuyển hộ khẩu cho con về với mẹ khi ly hôn. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

Cv. Thúy Ngần
Câu hỏi: Thực hiện tách khẩu và đăng ký thường trú tại nơi ở mới

Trả lời: 2. Tôi chuẩn bị lấy vợ, vậy tôi sẽ nhập khẩu cho vợ về huyện Mê Linh luôn hay chờ làm hộ khẩu ở quận Nam Từ Liêm trước rồi mới đăng ký cho vợ ở trên này.

Xin cám ơn Luật Sư.

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi xin tư vấn như sau:

Trường hợp của anh đã mua chung cư ở Nam Từ Liêm, anh có hộ khẩu ở huyện Mê Linh- Hà Nội thì khi đăng ký thường trú tại quận Nam Từ Liêm anh chỉ cần thực hiện thủ tục xin giấy chuyển khẩu, sau đó thực hiện đăng ký thường trú tại nơi ở mới.

Trước hết, bạn xin cấp giấy chuyển hộ khẩu tại Công an cấp huyện nơi bạn có hổ khẩu. Hồ sơ gồm sổ hộ khẩu và phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu.

Thứ hai, về vấn đề đăng ký thường trú

Căn cứ tại Điều 21 Luật cư trú có quy định về thủ tục đăng ký thường trú như sau:

- Người đăng ký thường trú nộp hồ sơ đăng ký thường trú tại Công an huyện, quận, thị xã đối với thành phố trực thuộc trung ương; và tại Công an xã, thị trấn thuộc huyện, Công an xã, thành phố thuộc tỉnh đối với tỉnh.

- Hồ sơ đăng ký thường trú bao gồm:

1. Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu; bản khai nhân khẩu;

2. Giấy chuyển hộ khẩu;

3. Giấy tờ và tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp.

- Trong thời hạn mười lăm ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền phải cấp sổ hộ khẩu cho người đã nộp hồ sơ đăng ký thường trú; trường hợp không cấp phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

Khi anh đã có hộ khẩu thường trú thì sau khi kết hôn anh sẽ tiến hành nhập khẩu cho vợ mình.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Thực hiện tách khẩu và đăng ký thường trú tại nơi ở mới. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

Cv. Thúy Ngần