phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào Văn phòng luật! Anh trai em có mua 1 mảnh đất diện tích 17*4, giấy tờ mua bán chỉ bằng giấy viết tay giữa người bán (A) và người mua (B).Mảnh đất được mua là được người A chia từ mảnh đất lớn của ông và mảnh đất này chưa có sổ đỏ. Sau này em có mua lại mảnh đất này của anh trai e (người mua B), vẫn qua giấy viết tay chuyển nhượng.

Vậy cho em hỏi: Em có tự làm sổ đỏ được cho mảnh đất em đang mua không? Chỉ là giấy mua bán, chuyển nhượng viết tay vậy có giá trị pháp lý không?- E có quyền bán mảnh đất em đã mua không?Xin anh (chị) tư vấn giúp em ak.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:
Trong trường hợp của bạn để xác định giá trị pháp lý của hợp đồng mua bán trên thì cần xác định thời điểm thực hiện giao dịch là khi nào. Trường hợp, giao dịch mua bán được thực hiện sau khi Luật đất đai năm 2013 có hiệu lưc (ngày 1/7/2014) về việc mua bán phải đáp ứng đủ các điều kiện sau. Cụ thể:
Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đấtn
...

3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:

a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này;

Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất

1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;

b) Đất không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất.

Theo đó, xét vào trường hợp của bạn hợp đồng mua bán viết tay trên sẽ không có giá trị pháp lý và cũng sẽ không thể dựa vào bản hợp đồng đó để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được (do giao dịch được thực hiện khi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hợp đồng không có công chứng). Đồng thời, không đáp ứng đủ điều kiện để thực hiện giao dịch bán lại.
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Mong Luật sư tư vấn giúp trường hợp của tôi! Ông bà tôi có 4 người con trai. Bố tôi chuyển lên thành phố làm ăn nên ko sống cùng ông bà. Đất ở quê ông bà chia cho 2 chú mỗi người 1 mảnh đất, mảnh còn lại là đất ông bà ở và bác cả ở cùng. Năm 2000 ông tôi mất. Năm 2004 bố mẹ tôi mất. Bà hiện vẫn còn sống nhưng ko còn minh mẫn.

Theo như 2 chú tôi nói thì khi còn sống ông bà có nói đất ông bà đang ở chia cho bác cả 1 nửa và bố tôi 1 nửa, còn 2 mảnh đất của các chú các chú đã đứng tên. Bác cả theo như tôi được biết cũng đã tự đi làm giấy tờ mang tên mình và lăn tay bà tôi vào giấy đó( bà đã già nên ko ý thức được). Vậy luật sư cho tôi hỏi. Tôi có đòi được phần thừa kế mà lẽ ra bố tôi được hưởng hay ko?

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn như sau:

Điều 651 Bộ luật dân sự quy định Người thừa kế theo pháp luật

"1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

…

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản."

Trường hợp ông của anh chết không lập di chúc thì toàn bộ di sản của ông sẽ được chia theo pháp luật, và được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất (4 người con trai + bà nội anh).

Tại thời điểm mở thừa kế (thời điểm ông anh mất), bố của anh vẫn còn sống nên được quyền hưởng một phần di sản thừa kế. Vậy, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích của ông bà mang tên một mình bác cả khi chỉ có xác nhận (dấu vân tay) của người bà nội là không đúng quy định của pháp luật.

Vậy,
để bảo vệ quyền lợi của gia đình, anh có quyền yêu cầu người bác và 02 người con của ông bà nội thực hiện theo đúng di nguyện của ông trước khi mất, trả lại ½ diện tích thửa đất trên cho gia đình anh. Trường hợp các bên không tự thỏa thuận được thì anh có quyền nộp đơn tới TAND nơi bác anh sinh sống để yêu cầu giải quyết.

Căn cứ Điều 6 Bộ luật tố tụng dân sự 2015, nghĩa vụ cung cấp chứng cứ thuộc về gia đình anh. Vậy, bằng một bản tự khai hoặc các căn cứ thu thập được từ lời khai của những người có quyền, nghĩa vụ liên quan (các con, cháu,…), văn bản trả lời của cơ quan có thẩm quyền liên quan, gia đình sẽ chứng minh cho Tòa án thấy rằng việc một mình sở hữu toàn bộ diện tích trên của người bác là không có căn cứ, trái quy định của pháp luật.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào Luật sư cho tôi hỏi vấn đề như sau: Bạn tôi trong khi lái xe có uống bia. Trên đường lái xe về vì buồn ngủ nên dừng xe trên đường không có biển đỗ xe, khi dừng xe không sử dụng các tín hiệu báo dừng đỗ xe. Khi đang dừng xe đổ ngủ thì có chiếc xe máy đi từ phía sau với tốc độ cao, người điều khiển xe máy cũng sử dụng chất cồn đã đâm vào phía sau xe bạn tôi.

Hậu quả là làm người điều khiển xe máy bị gãy chân, xe máy và xe oto đều hư hỏng nặng.Sau khi người điều khiển xe máy ra viện, hai bên đã thống nhất và hoà giải với nhau, xe cộ hai bên tự khắc phục.Vậy theo luật bạn tôi có phải chịu trách nhiệm gì nữa không và mức phạt hành chính mà bạn tôi phải chịu là bao nhiêu. Phía công an họ đưa ra mức phạt 17,5 triệu đồng là đúng hay sai.Trước đó bạn tôi phải đóng cho phía công an tổng chi phí là 3.000.000 đồng để khắc phục hậu quả tai nạn cho người nhà nhưng bên người nhà bạn tôi đã thăm hỏi và khắc phục rồi. Họ nói không nhận số tiền này.Vậy số tiền này phía công an nhận là đúng hay sai.Tôi rất mong nhận được sự tư vấn từ phía Luật sưTôi xin chân thành cảm ơn.

Trả lời: Về việc xử phạt vi phạm hành chính, tại Điều 6 Nghị định 46/2016/NĐ-CP quy định:

“1. Phạt tiền từ 100.000 đồng đến 200.000 đồng đối với một trong các hành vi vi phạm sau đây:

…

d) Khi dừng xe, đỗ xe không có tín hiệu báo cho người điều khiển phương tiện khác biết;

…

2. Phạt tiền từ 300.000 đồng đến 400.000 đồng đối với người điều khiển xe thực hiện một trong các hành vi vi phạm sau đây:

…

h) … dừng xe, đỗ xe không đúng vị trí quy định ở những đoạn có bố trí nơi dừng xe; đỗ xe; dừng xe, đỗ xe trên phần đường dành cho người đi bộ qua đường; …, trừ hành vi vi phạm quy định tại Điểm c Khoản 7 Điều này;

…”

Theo quy định trên
thì mức phạt vi phạm hành chính không thể cao đến mức 17,5 triệu như thông tin cung cấp.

Đối với số tiền 3 triệu mà bạn của anh/chị đã đưa cho Công an để khắc phục hậu quả cho bị hại nhưng thực tế bị hại chưa nhận được số tiền đó từ công an thì đồng nghĩa việc nhận tiền đó là không có căn cứ.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Em mong được LS tư vấn giúp.Chuyện là suốt 1 tháng nay nhà em và các nhà xung quanh không thể yên tĩnh nghỉ ngơi được. Lí do là vì người ở cạnh nhà em  ngày nào cũng bật nhạc rất to, hoặc bật karaoke ảnh hưởng rất nhiều tới người xung quanh.Với tính cách bảo thủ, ngang ngược nên xóm em cũng phải chịu trận chứ càng nói thì người đó càng làm tới.

Tổ trưởng tổ dân phố cũng không yêu cầu, không nhắc nhở mặc dù nhà tổ trưởng kế bên nhà số 13 nên biết rất rõ. Bật nhạc cụ thể từ 8-10h mấy có khi 11h. 12h-15h và 18-21hRất bức xúc và khó chịu nhưng lại không rõ về luật nên không biết phải làm sao. Em rất mong được LS tư vấn. Em cảm ơn ạ!

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Theo quy định của Nghị định 167/2013/NĐ-CP về xử phạt hành chính trong lĩnh vực an ninh, trật tự...Cụ thể:

Điều 6. Vi phạm quy định về bảo đảm sự yên tĩnh chung

1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 100.000 đồng đến 300.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

a) Gây tiếng động lớn, làm ồn ào, huyên náo tại khu dân cư, nơi công cộng trong khoảng thời gian từ 22 giờ ngày hôm trước đến 06 giờ sáng ngày hôm sau;

b) Không thực hiện các quy định về giữ yên tĩnh của bệnh viện, nhà điều dưỡng, trường học hoặc ở những nơi khác có quy định phải giữ yên tĩnh chung;

c) Bán hàng ăn, uống, hàng giải khát quá giờ quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Như vậy,
mặc dù đối tượng trên thường xuyên bật nhạc rất to, hoặc bật karaoke với tần suất cao gây ảnh hưởng tới sự yên tĩnh chung. Tuy nhiên, theo như thông tin cung cấp thì khung giờ họ thực hiện không nằm trong khung giờ từ 22 h tối hôm trước tới 6h sang hôm sau nên không có căn cứ để xử phạt vi phạm hành chính về hành vi vi phạm quy định về đảm bảo sự yên tĩnh chung của họ được. Do đó, để khắc phục tình trạng trên thì các hộ xung quanh có thể thương lượng hoặc nhờ chính quyền địa phương can thiệp để thương thảo với họ về việc giảm tần suất âm thanh, tránh gây tiếng động lớn.
Câu hỏi: => Trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng

Câu hỏi đề nghị tư vấn:

Thưa luật sư ,cho em hỏi là cách đây hai tháng chồng em đi làm về chạy xe tốc độ rất chậm thì có một ông lớn tuổi đi xe đạp ko quan sát từ trong hẻm đi ra đụng vào xe máy chồng em và ngã xuống, do cứ nghĩ là mình không đụng họ nên đem họ đi bệnh viện để cấp cứu và cả hai bên đều không báo công an, nay người nhà ông và người ở gần vị trí bị tai nạn đổ thừa là chồng em đi xe máy tông vào họ đi xe đạp. Ông đó vào khám bác sĩ giám định vết thương bị thoái hoá xương, dập tuỷ và thoát vị đĩa đệm thì người nhà ông nói là do va đập mạnh nên mới bị, (tiền sử ông đó cũng đã từng bị thoát vị đĩa đệm và thoái hoá xương rồi) Giờ họ đòi kiện chồng em bồi thường tấc cả viện phí và người dân gần đó ko biết rõ hiện trường cũng đòi làm chứng cho ông kia. Xin luật sư cho em ý kiến với ạ .Em rất cảm ơn

Trả lời: Bộ luật dân sự 2015 quy định:

“Điều 584. Căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại

1. Người nào có hành vi xâm phạm tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác của người khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.

2. Người gây thiệt hại không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong trường hợp thiệt hại phát sinh là do sự kiện bất khả kháng hoặc hoàn toàn do lỗi của bên bị thiệt hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.

…

Điều 585. Nguyên tắc bồi thường thiệt hại

…

2. Người chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại có thể được giảm mức bồi thường nếu không có lỗi hoặc có lỗi vô ý và thiệt hại quá lớn so với khả năng kinh tế của mình.

…

4. Khi bên bị thiệt hại có lỗi trong việc gây thiệt hại thì không được bồi thường phần thiệt hại do lỗi của mình gây ra.”

Như vậy,
cần phải xác định cụ thể chồng bạn có lỗi gì dẫn đến tai nạn này hay không, nếu có lỗi thì sẽ có trách nhiệm bồi thường thiệt hại.

Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Bạn vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin hỏi luât sư về việc chia thừa kế: Cha tôi mất 2003 không có di chúc, mẹ mất 2012 có di chúc với nội dung là cho chị tôi phần của mẹ. Năm 2013 chị tôi viết đơn ra tòa đòi phần đươc hưởng của mẹ tôi và đòi chia thừa kế phần cha tôi để lại, anh chị em tất cả là 7 người. Vậy phần của cha tôi được chia làm 7 phần hay 8 phần ? (7 phần +1phần mẹ được hương từ cha).

Mẹ tôi đã mất có còn được hưởng kỷ phần của cha không? Chị tôi đã hưởng phần của mẹ cho có được hưởng thêm kỷ phần của mẹ được hưởng từ cha không nếu chia làm 8 phần ? Xin luật sư tư vấn trả lời giúp. Xin cám ơn luật sư.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:
Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định:
Điều 66. Giải quyết tài sản của vợ chồng trong trường hợp một bên chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết

1. Khi một bên vợ, chồng chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết thì bên còn sống quản lý tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp trong di chúc có chỉ định người khác quản lý di sản hoặc những người thừa kế thỏa thuận cử người khác quản lý di sản.

2. Khi có yêu cầu về chia di sản thì tài sản chung của vợ chồng được chia đôi, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận về chế độ tài sản. Phần tài sản của vợ, chồng chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết được chia theo quy định của pháp luật về thừa kế.

Và Bộ luật dân sự năm 2015 về thừa kế theo pháp luật. Cụ thể:

Điều 650. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật

1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:

a) Không có di chúc;

...

Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

Như vậy,
đối chiếu sang trường hợp của bạn thì đây là tài sản chung của bố mẹ nên nguyên tắc chia đôi tài sản 1/2 của mẹ và 1/2 của bố. Theo đó, vì bố mất trước nên 1/2 của bố sẽ được chia thừa kế cho 8 thành viên gồm mẹ, 7 anh chị em và ông bà nội (nếu còn). Đối phần tài sản của mẹ gồm 1/2 giá trị và môt phần tài sản được hưởng trong khối di sản bố mất để lại sẽ thuộc toàn quyền sở hữu của chị bạn theo nội dung di chúc (vì trong nội dung di chúc định đoạt để lại toàn bộ tài sản thuộc quyền sở hữu của mẹ sang cho chị).

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào ban luật sư, Tôi có một số thắc mắc về vấn đề người nước ngoài rất mong nhận được sự tư vấn , giải đáp của ban luật sư:Tôi có bạn trai là người nước ngoài quốc tịch Trung Quốc, chúng tôi dự kiến sẽ đăng kí kết hôn vào năm 2017, bạn trai tôi từng làm việc tại Việt Nam và được cấp giấy phép lao động và thẻ tạm trú bình thường, nay thẻ tạm trú và giấy phép lao động của bạn trai tôi đã hết hạn từ tháng 11 năm 2015

(hiện tại bạn trai tôi đang sống và làm việc tại trung quốc). Vậy tôi muốn hỏi:- Thủ tục đăng kí kết hôn của tôi và bạn trai bao gồm những gì? Nếu xin giấy chứng nhận độc thân tại Việt Nam và đăng kí tại Trung Quốc thì cần làm những gì?- Sau khi tôi và bạn trai đăng kí kết hôn, bạn trai tôi muốn sang việt nam làm việc và tạm trú tại Việt Nam thì trường hợp này có cần giấy phép lao động hay không? Thủ tục như thế nào?Rất mong nhận được sự tư vấn của ban luật sư.Xin chân thành cảm ơn!

Trả lời: Về việc xin cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, tại Điều 22 Nghị định 123/2015/NĐ-CP quy định:

“Điều 22. Thủ tục cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân

1. Người yêu cầu xác nhận tình trạng hôn nhân nộp Tờ khai theo mẫu quy định. Trường hợp yêu cầu xác nhận tình trạng hôn nhân nhằm mục đích kết hôn thì người yêu cầu phải đáp ứng đủ điều kiện kết hôn theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình.

…”

Theo thông tin cung cấp thì bạn có nhu cầu đăng ký kết hôn tại Trung Quốc, do vậy, bạn có thể tham khảo các quy định của Pháp luật Trung Quốc để thực hiệ, Luật Minh Gia chỉ hỗ trợ tư vấn theo quy định của Pháp luật Việt Nam.

Về vấn đề giấy phép lao động, tại Khoản 1 Điều 172 Bộ luật lao động 2012 quy định:

“Điều 172. Công dân nước ngoài làm việc tại Việt Nam không thuộc diện cấp giấy phép lao động

1. Là thành viên góp vốn hoặc là chủ sở hữu của công ty trách nhiệm hữu hạn.

2. Là thành viên Hội đồng quản trị của công ty cổ phần.

3. Là Trưởng văn phòng đại diện, dự án của tổ chức quốc tế, tổ chức phi chính phủ tại Việt Nam.

4. Vào Việt Nam với thời hạn dưới 03 tháng để thực hiện chào bán dịch vụ.

5. Vào Việt Nam với thời hạn dưới 03 tháng để xử lý những sự cố, tình huống kỹ thuật, công nghệ phức tạp nảy sinh làm ảnh hưởng hoặc có nguy cơ ảnh hưởng tới sản xuất, kinh doanh mà các chuyên gia Việt Nam và các chuyên gia nước ngoài hiện đang ở Việt Nam không xử lý được.

6. Là luật sư nước ngoài đã được cấp giấy phép hành nghề luật sư tại Việt Nam theo quy định của Luật luật sư.

7. Theo quy định của Điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.

8. Là học sinh, sinh viên học tập tại Việt Nam làm việc tại Việt Nam nhưng người sử dụng lao động phải báo trước 07 ngày với cơ quan quản lý nhà nước về lao động cấp tỉnh.”

Ngoài ra,bạn có thể tham khảo các trường hợp khác được quy định tại Khoản 2 Điều 7 Nghị định 11/2016/NĐ-CP ngày 03/2/2016 của Chính phủ.

Như vậy,
bạn có thể tham khảo các quy định trên, nếu thuộc một trong các trường hợp trên thì không cần phải có Giấy phép lao động.
Câu hỏi: Xin chào luật sư ạ: Cho em hỏi là, nhà em có mua một mảnh đất năm 2002 cho đến nay vẫn chưa làm sổ đỏ, với diện tích là 196m vuông, đã có giấy tờ của UBND xã , Nhưng bây giờ nhà em về làm sổ đỏ cho mảnh đất đó thì bên bán đã cắm sổ đỏ cho ngân hàng bao gồm 618 mét vuông trong đó có cả mảnh đất nhà em trong đó. Luật sư có thể tư vấn cho em với làm thế nào để tách và làm sổ đỏ với ạ., Em cám ơn ! Có gì có thể inbox qua email e với ạ. Em đi làm không nghe điện thoại được a. Em cám ơn!

Trả lời: >> Chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đang thế chấp tại ngân hàng

>> Đất đang thế chấp tại ngân hàng có thể tách được không?

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Dear anh/ chị, Như đã biết anh/ chị là luật sư có uy tín, em kính nhờ anh / chị giải đáp giùm em một số thắc mắc ạ: Em làm thủ kho đã nộp đơn xin nghỉ việc từ ngày 24/01/2018 thì đến 22/02/2108 là đủ 30 ngày theo quy định bàn giao cho người lao động có hợp đồng xác định. Từ ngày 01/02/2018 - 09/02/2018 em nghỉ ốm có giấy tờ của bác sĩ,

Ngày 10/02/2018 em đi làm lại nhưng công ty hẹn qua tết (nghỉ tết 15 - 21/02/2018) và không chịu để em bàn giao tài sản kho lại với lý do phải phân loại hàng hóa. Hẹn em 1 ngày nào đó qua tết sẽ gọi em lên bàn giao. Như vậy có đúng luật lao động không ạ? Và có luật nào có thể bảo vệ quyền lợi cho người lao động ạ ?

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:
Khoản 2 điều 47 Bộ luật lao động 2012 quy định:

“2. Trong thời hạn 07 ngày làm việc, kể từ ngày chấm dứt hợp đồng lao động, hai bên có trách nhiệm thanh toán đầy đủ các khoản có liên quan đến quyền lợi của mỗi bên; trường hợp đặc biệt, có thể kéo dài nhưng không được quá 30 ngày.”

Như vậy,
theo quy định nêu trên thì tỏng thời hạn từ 7 tới 30 ngày kể từ thời điểm thôi việc hai bên phải thanh toán các khoản quyền lợi cho nhau. Việc bàn giao công việc không được quy định rõ nhưng nó là một khoản quyền lợi của công ty và là nghĩa vụ của người lao động. Do đó, khi nghỉ việc thì anh/chị nên yêu cầu lập biên bản bàn giao lại cho công ty. Đặc biệt với công việc là thủ kho, quản lý kiểm kê hàng hóa thì để đảm bảo quyền lợi của mình bạn nên bàn giao công việc ngay tại thời điểm nghỉ. Sau khi bàn giao bạn không con trách nhiệm đôi với số hàng hóa đó.Nếu công ty lấy lý do phân loại hàng hóa thì bạn có thể đề nghị cùng kiểm kê, phân loại và lập biên bản bàn giao luôn.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính chào luật sư, em xin được hỏi một vấn đề như sau.Em cùng gia đình chuyễn về Phan Thiết được bảy năm, nhưng ngày nào cũng có một nhóm người khoảng sáu bảy người tập trung phía trước hàng rào nhà em, họ bàn số đề , cãi vã đôi khi dẫn đến ẩu đả. Một ngày họ tụ tập hai đến ba lần bất kể ngày đêm,

Em có tham khảo bài viết của luật sư trên diễn đàn thì được biết theo “Điều 6. Hành vi gây ảnh hưởng đến sự yên tĩnh chung"  thì những người này lại không vi phạm bất kì khoảng nào. em đã nhiều lần trình báo công an, tổ trưởng khu phố nhưng đều không giải quyết được gì.  Mong quý luật sư tư vấn dùm em, em thật tình không biết phải giải quyết thế nào.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn như sau:

Điều 6 Nghị định 167/2013/NĐ - CP quy định xử lý vi phạm quy định về bảo đảm sự yên tĩnh chung

“1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 100.000 đồng đến 300.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

a) Gây tiếng động lớn, làm ồn ào, huyên náo tại khu dân cư, nơi công cộng trong khoảng thời gian từ 22 giờ ngày hôm trước đến 06 giờ sáng ngày hôm sau;

...”.

Trường hợp làm ồn ào tại khu dân cư trong khoảng thời gian từ 22 giờ ngày hôm trước đến 06 giờ sáng ngày hôm sau sẽ bị xử phạt hành chính từ 100.000 – 300.000 đồng. Nếu hành vi chưa đủ căn cứ xử lý hành chính thì gia đình có thể tố cáo hành vi trên tới chính quyền địa phương.

Trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình, bộ phận an ninh không giải quyết hoặc giải quyết không triệt để thì gia đình có quyền làm đơn khiếu nại về hành vi hành chính trên theo quy định tại Điều 7 Luật khiếu nại 2011:

Điều 7 Luật khiếu nại 2011 quy định Trình tự khiếu nại

“1. Khi có căn cứ cho rằng quyết định hành chính, hành vi hành chính là trái pháp luật, xâm phạm trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của mình thì người khiếu nại khiếu nại lần đầu đến người đã ra quyết định hành chính hoặc cơ quan có người có hành vi hành chính hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính...”.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.