Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin kính chào các bác, cô chú và các anh chi công ty Luật Minh Gia. Lời đầu tiên cho tôi xin được gửi lời kính chúc sức khỏe và thành công đên toàn thể đội ngũ Luật sư của công ty. Gia đình tôi đang có một vụ việc liên quan đến đất rừng bị người khác chiếm đoạt và hủy hoại mà không thể làm gì được, rất mong được quý cồng ty quan tâm giúp đỡ tư vấn ạ.

Xin được trình bày nội dung như sau: Từ ngày 03/11/1998 bố tôi được Nhà nước giao và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rừng do UBND huyện cấp ngày 03/11/1998, diện tích đất là 78,1 (hecta), thời hạn sử dụng là 50 năm. Sau khi thanh lý hợp đồng trồng cây lâm nghiệp giữa bố tôi với một ông doanh nghiệp (xin được gọi tắt là ông A) trong huyện khi liên doanh không hiệu quả từ 2006- 2015.Trên lô đất rừng do bố tôi đứng tên theo như xác nhận của UBND xã năm 2015, trong hợp đồng chuyển nhượng do ông A lập, nguồn gốc sử dụng đất là đất rừng phòng hộ nghèo kiệt đã được chuyển đổi mục đích sử dụng để trồng cây lâm nghiệp. Bố tôi đã chuyển nhượng cho ông A diện tích 42,8 (hecta) có giấy chứng nhận đất rừng và hồ sơ giao đất lâm nghiệp kèm theo. Số diện tích còn lại là hơn 35 (hecta) gồm hơn 14 (hecta) nhà tôi đã trồng và còn lại là rừng phòng hộ do bố tôi quản lý sử dụng và bảo vệ theo thẩm quyền nhà nước quy định. Hai bên cam kết làm xong hợp đồng sẽ tiến hành đo đặc và nghiêm chỉnh thực hiện và không để xảy ra xâm phạm, lấn chiếm diện tích và tài sản khác trong lô đất. Nhưng sau khi chuyển nhượng xong ông A đã ko đo đạc mà chuyển nhượng cho một ông C (toàn bộ số diện tích là 42,8 (hecta) đó). Ông C sau khi mua bán xong đã khai thác sử dụng số diện tích 42,8 (hecta) đó.Thì lại đã cố ý xâm chiếm và phá sạch hoàn toàn số diện tích còn lại của gia đình tôi chưa sử dụng bao gồm toàn bộ rừng phòng hộ gần 20 (hecta) .(Tổng số diện tích trong lô này theo bìa là 78,1 (hecta) nhưng khi đo thực tế thì là hơn 90 (hecta). Bởi diện tích đó ở cuối xã, trước bố tôi từng giao đất giao rừng cho dân, giao xong hết còn mảnh đất cuối xã, rừng thiêng nước độc, thời kỳ đó không ai giám nhận, nên là bố tôi được Kiểm Lâm giao khoán toàn bộ diện tích cuối cùng đó). Sau khi phát hiện ông C đã và đang cố ý cho người, xâm phạm, lấn chiếm, tàn phá, hủy hoại, đốt rừng do bố tôi quản lý và bảo vệ và đã có các biện pháp ngăn chặn nhưng không hiệu quả. Ngày 26 tháng 12 năm 2016 Bố tôi đã có đơn trình báo lên UBND xã xem xét, can thiệp, giải quyết hành vi cố ý lấn chiếm, tàn phá, sủ dụng, diện tích đất rừng trái phép của ông C, để trả lại hiện trạng đất rừng thuộc diện tích mà bố tôi được giao và sử dụng, bảo vệ theo quy định của pháp luật (nội dung sự việc bố tôi đã trình bày theo đơn trình báo gửi UBND xã). Sau khi tiếp nhận tiếp nhận đơn trình báo của bố tôi thì khoảng gần một tháng khoảng ngày 22/01/2017 UBND xã có triệu tập bố tôi và ông C, cùng với 2 cán bộ trạm Kiểm lâm, cán bộ Lâm nghiệp xã và ông trưởng khu vào thực địa xác minh hiện trạng và sự việc như đơn trình báo của tôi gửi UBND xã là đúng sự thật, ông C đã vi phạm vào rừng phòng hộ. Sau đó cán bộ trạm Kiểm lâm có lập biên bản tạm thời có chữ ký của tất cả các bên (biên bản lập xong đọc cho mọi người cùng nghe nhưng bố tôi không được nhận một bản nào). Tiếp đó là một lần bố tôi được UBND xã gọi và ông cùng với đại diện UBND xã, trạm Kiểm lâm, Công an huyện vào thực địa xác minh vụ việc. Một lần công an xã đề nghị bố tôi, đã đưa cho ông trưởng công an một bản “Hợp đồng chuyển nhượng đất rừng” giữa bố tôi và ông A .Một lần cán bộ Kiểm lâm bảo tôi phô tô bản chứng minh thư của bố tôi, đưa cho để làm hồ sơ giải quyết vụ việc. Từ đó đến nay, một số đoàn công tác của xã, công an huyện,Hạt kiểm lâm huyện và Chi cục Kiểm lâm tỉnh lên giải quyết nhưng chỉ có bên ông C được đi cùng vào đồi rừng, còn bố tôi từ đó đến nay không được mời và không biết một thông tin gì nữa. Đến thời điểm điểm này gần 5 tháng đã qua. Bản thân bố tôi vẫn không hề nhận được một văn bản kết luận hay trả lời nào của cơ quan chức năng liên quan đến vụ việc này, để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của bố tôi. Trong khi,bố tôi vẫn không ngừng phối hợp với các cấp chính quyền để giải quyết thì ông C vẫn vô tư phá rừng để trồng rừng, làm ăn bất chính trên đất người khác, vẫn cho người cố ý đốt, cuốc hố, bỏ phân và trồng cây keo trên diện tích của bố tôi quản lý, sử dụng và bảo vệ một cách bất hợp pháp. Hiện nay, ông C đã cho người lấn chiếm trồng toàn bộ diện tích đó . Bố tôi nhận thấy, quyền lợi hợp pháp của mình bị xâm hại, lợi ích không được đảm bảo, quyền chủ rừng không được tôn trọng. Từ năm 1998 đến nay bao công sức bảo vệ, quản lý đất rừng mà tự dưng bị xâm hại, bản thân từ lâu cũng không được nhận một đồng tiền bảo vệ rừng nào của Nhà nước, nhưng vẫn nêu cao tinh thần trách nhiệm trong công tác bảo vệ và phát triển rừng. Mà nay bị ông C cố ý cho người chiếm đoạt tàn phá rừng đồi trơ trọc, cây không bóng, khe không nước, ảnh hưởng nghiêm trọng đến hệ sinh thái rừng và môi trường sống của người dân. Trong khi bản thân bố tôi, là một người lính, tuổi trẻ ra chiến trường đổ máu bảo vệ từng tấc đất của tổ quốc, bệnh binh 61%, về công tác tại UBND xã 17 năm, gia đình chỉ có hơn 3 sào ruộng, ở nhà tạm, kinh tế khó khăn, con cái học đại học xong không xin được việc, phải vay mượn ngân hàng mưu sinh, mong về già có mảnh đất nhà nước giao cho để bảo vệ và sử dụng, trông chờ vào đó để sau dưỡng già những lúc ốm đau và phát triển kinh tế thoát nghèo, vậy mà lại bị kẻ khác chiếm đoạt, quá thời gian mà chính quyền các cấp không có văn bản gửi đến bố tôi. Tôi mong quý công ty tư vấn giúp một số vấn đề là Bố tôi vào ủy ban xã đề nghị họ xác nhận vào đơn trình báo vì lý do vì sao ko giải quyết để gửi lên huyện thì họ không giải quyết.Vậy nên làm thế nào? Bố tôi có làm đơn gủi lên UBND huyện được không? Những vẫn đề ở sự việc này thì căn cứ vào điều kiện nào để giải quyết? thủ tục ra sao? chi phí thế nào ạ? Bản thân bố tôi không am hiểu pháp luật một lần liên doanh bị người ta ép chuyển nhượng giá rẻ, thanh lý hợp đồng trồng cây 10 năm không đủ tiền trang trải cuộc sống hàng ngày, giờ lại bị người khác lần chiếm, không biết kêu ai, nên hôm nay tôi mạo muội viết thư qua đây, khẩn thiết kính mong quý công ty tư vẫn giúp đỡ cho gia đình tôi lấy lại quyền lợi chính đáng. Tôi xin chân Thanh cảm ơn!

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Chặt phá rừng trái phép có bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

Hỏi về thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai

Tố giác tội phạm và quyền tố giác tội phạm.

Trong trường hợp này cần đánh giá về phía ông C vừa có hành vi lấn, chiếm đất đai vừa có hành vi phá rừng nên gia đình cần làm thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai và tố giác hành vi phạm tội của phía bên kia. Thủ tục anh/chị có thể tham khảo bài viết trên

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:

Luật Đất đai mới số 45/2013/QH13

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia