Câu hỏi: Hiện nay nước ta có năm thành phố trực thuộc Trung ương bao gồm thành phố Hà Nội, thành phố Hải Phòng, thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng, thành phố Cần Thơ, đây được coi là những địa phương đang dẫn đầu kinh tế tại Việt Nam và điều kiện sinh sống và làm việc có phần ưu thế hơn những địa phương khác. Do đó, các vấn đề về cư trú đối với các thành phố trực thuộc Trung ương cũng được quản lý một cách chặt chẽ và linh hoạt. Luật sư sẽ tư vấn rõ hơn về vấn đề này.

1. Luật sư tư vấn về cư trú.

Theo quy định của Hiến pháp và Luật cư trú, mội công dân có quyền tự do cư trú; Công dân có đủ điều kiện đăng ký thường trú, tạm trú thì có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký thường trú, tạm trú. Bên cạnh đó, quyền tự do cư trú của công dân chỉ bị hạn chế theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và theo trình tự, thủ tục do pháp luật quy định.Nếu bạn đang gặp khó khăn về vấn đề này hoặc bất kì vấn đề nào của pháp luật, đừng ngần ngại liên lạc với chúng tôi để được hỗ trợ các vấn đề pháp lý như:

- Điều kiện để được đăng ký tạm trú, thường trú tại các thành phố trực thuộc Trung ương.

- Giải đáp thắc mắc về các trường hợp phải đang ký tam vắng, thời gian tạm vắng.

- Tư vấn về xóa đăng ký thường trú, cơ quan có thẩm quyền xóa đăng ký thường trú theo qua định của luật cư trú.

- Tư vấn về trình tự, thủ tục chuyển khẩu, tách khẩu theo qua định của luật cư trú.

Để làm rõ hơn về vấn đề này, Luật Minh Gia xin gửi đến bạn tình huống cụ thể dưới đây để bạn có thể tham khảo và đưa ra hướng giải quyết phù hợp nhất.

2. Điều kiện được đăng ký thường trú tại các thành phố trực thuộc Trung ương.

Nội dung tư vấn :
Xin chào văn phòng Luật sư Minh Gia.

Tôi có trường hợp này xin luật sư giúp đỡ.

1/ Tôi vào TP Hồ Chí Minh sống được 10 năm, tôi có đăng ký tạm trú tại huyện Hóc Môn 4 năm liên tiếp tại 1 địa chỉ, và tôi mới chuyển qua Quận 12 có đăng ký tạm trú 1 mình tôi đã có giấy xác nhận của phường được 2 tháng và nay tôi mới mua được nhà tại Quận 12 (mới có hợp đồng công chứng thôi và sổ chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đang làm thủ tục sang tên qua vợ chồng tôi) và cùng Phường với tôi đăng ký tạm trú vừa rồi luôn, nhưng tôi trả phòng trọ thì chủ nhà trọ đã lấy lại giấy đăng ký tạm trú. Cho tôi hỏi giờ tôi muốn đăng ký làm sổ hộ khẩu tại Tp HCM có được không? và thủ tục như thế nào?. Rất mong Luật sư giúp đỡ.

Trả lời: "Công dân thuộc một trong những trường hợp sau đây thì được đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc Trung ương:

1. Có chỗ ở hợp pháp, trường hợp đăng ký thường trú vào huyện, thị xã thuộc thành phố trực thuộc Trung ương thì phải có thời gian tạm trú tại thành phố đó từ một năm trở lên, trường hợp đăng ký thường trú vào quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương thì phải có thời gian tạm trú tại thành phố đó từ hai năm trở lên;...."

Bên cạnh đó, tại Điều 6 Nghị định 31/2014 /NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành luật cư trú cũng quy định chỗ ở được coi là hợp pháp nếu có giấy tờ chứng minh sau:

"1. Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp để đăng ký thường trú là một trong các giấy tờ, tài liệu sau đây:

a) Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của công dân là một trong các giấy tờ, tài liệu sau đây:

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở do cơ quan có thẩm quyền cấp qua các thời kỳ;

- Giấy tờ về quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai (đã có nhà ở trên đất đó);

- Giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng (đối với trường hợp phải cấp giấy phép);

- Hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc giấy tờ về hóa giá thanh lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;

- Hợp đồng mua nhà ở hoặc giấy tờ chứng minh việc đã bàn giao nhà ở, đã nhận nhà ở của doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà ở đầu tư xây dựng để bán;

- Giấy tờ về mua, bán, tặng, cho, đổi, nhận thừa kế nhà ở có công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi tắt là Ủy ban nhân dân cấp xã);......."

Như vậy, nếu xét theo Khoản 1 điều này nếu như chị có chỗ ở hợp pháp và chị cũng đã có giấy tờ mua bán được công chứng thì chị sẽ được đăng ký làm sổ hộ khẩu tại thành phố Hồ Chí Minh. Ngoài ra, nếu như chủ nhà trọ đã lấy lại giấy đăng ký tạm trú thì chị có thể tới xin lại hoặc tới Ủy ban nhân dân yêu cầu trích sao lại về việc tạm trú này để có căn cứ chứng minh việc chị đã tạm trú tại nơi thành phố HCM từ 1 năm trở lên.

Trân trọng