Câu hỏi: Đòi lại phần tài sản được thừa kế theo pháp luật đã tặng cho người thân

Trả lời: Hỏi:

Nhưng bây giờ có người lại đòi chia phần đất và nhà đó, vậy xin hỏi có chia được không, nếu cần ra pháp luật thì cha tôi có cơ sở để bảo vệ quyền lợi của mình không.

Trả lời

: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi yêu cầu tư vấn về Công ty Luật Minh Gia. Trường hợp của bạn chúng tôi xin tư vấn như sau:

Về nguyên tắc, nếu cha mẹ mất không để lại di chúc phần di sản sẽ được chia theo pháp luật theo hàng thừa kế cho các con, tức cô, bác, cha bạn đều có quyền hưởng phần di sản của ông bà để lại

Tuy nhiên, theo thông tin bạn cung cấp, sau khi ông bà bạn mất, gia đình bạn đã thỏa thuận đồng ý cho cha bạn hưởng phần đất và nhà của ông bà. Đây được hiểu là trường hợp

tặng cho

tài sản, có nghĩa cô và bác của bạn đã tặng cho cha của bạn phần tài sản thừa kế của họ.

Theo quy định tại Điều 465, Bộ Luật dân sự 2005 thì :

"Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận."

Điều 467 Bộ luật Dân sự 2005 quy định:

“1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu theo quy định của pháp luật bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu.

2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.”

Như vậy việc mảnh đất đã được chuyển quyền sở hữu sang tên cha bạn được coi là hợp đồng tặng cho đã có hiệu lực pháp lý.

Tuy nhiên trong tình huống này cần phải xem xét khi tặng cho tài sản cô và bác của bạn có đưa ra điều kiện gì không? Do bạn không cung cấp thông tin về vấn đề này nên chúng tôi đưa ra 2 trường hợp:

-Trường hợp tặng cho không có điều kiện

Tức cô và bác bạn không đặt ra nghĩa vụ gì cho cha bạn khi nhận phần tài sản này.

Hiện tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà đã đứng tên cha bạn. Nên đó được coi là tài sản hợp pháp của cha bạn. Sau khi tặng cho không có điều kiện quyền của cô và bác của bạn với tài sản tặng cho đã chấm dứt. Như vậy, cô bác của bạn không có quyền đòi lại phần đất này.

-

Trường hợp tặng cho có điều kiện

Theo quy định tại Điều 470 Bộ luật dân sự về tặng cho tài sản có điều kiện:

"

1. Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ dân sự trước hoặc sau khi tặng cho. Điều kiện tặng cho không được trái pháp luật, đạo đức xã hội.

2. Trong trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ trước khi tặng cho, nếu bên được tặng cho đã hoàn thành nghĩa vụ mà bên tặng cho không giao tài sản thì bên tặng cho phải thanh toán nghĩa vụ mà bên được tặng cho đã thực hiện.

3. Trong trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại".

Theo đó, nếu cô, bác bạn chứng minh được việc tặng cho tài sản cho bố bạn có đặt ra điều kiện thì bố bạn có nghĩa vụ thực hiện điều kiện đó. Nếu bố bạn không thực hiện nghĩa vụ này, họ có quyền đòi lại phần tài sản của họ được chia thừa kế theo pháp luật.

Còn nếu việc tặng cho khi đó không có điều kiện thì họ không có quyền đòi và chia lại phần tài sản đã cho (phần tài sản mà họ thừa kế theo pháp luật). Trong trường hợp này, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà đã sang tên cha bạn được coi là căn cứ pháp lý chứng minh việc tặng cho này có hiệu lực pháp luật.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Đòi lại phần tài sản được thừa kế theo pháp luật đã tặng cho người thân. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

CV. Nguyễn Hoài Thu – Công ty Luật Minh Gia