phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Trong đời sống hôn nhân, vợ chồng cùng chung sức để tạo lập lên khối tài sản chung nhất định. Với luật hôn nhân và gia đình 2014 hiện nay, các cặp vợ chồng được quyền lựa chọn nhiều cách thức để phân chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân, có thể không có tài sản chung hoặc phân chia tài sản chung, riêng.

Hỏi tư vấn:
Thưa luật sư: Hiện tôi đang đứng tên để vay vốn hộ anh trai chồng với số vốn là 50 triệu (Thực tế anh chồng tôi đã cầm và sử dụng số tiền đó).Vậy khi ly hôn tôi có phải trả lãi và gốc cho ngân hàng không? Tôi vay bằng sổ lương của tôi kèm theo sổ đỏ của bố mẹ chồng tôi và khi tôi làm thủ tục để vay vốn ngân hàng có cả chữ ký của chồng tôi và bố mẹ chồng tôi.

Tôi đang rất lo lắng vì hàng tháng ngân hàng trừ lãi trực tiếp từ tài khoản của tôi, vợ chồng tôi đang làm thủ tục ly hôn nên tôi không muốn khi ly hôn rồi lại phải gánh hộ anh chồng khoản nợ đó.

Mong Luật Minh Gia tư vấn giúp tôi với ạ. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Trả lời: Điều 37 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định vợ chồng có các nghĩa vụ chung về tài sản sau đây:

1. Nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch do vợ chồng cùng thỏa thuận xác lập, nghĩa vụ bồi thường thiệt hại mà theo quy định của pháp luật vợ chồng cùng phải chịu trách nhiệm;

2. Nghĩa vụ do vợ hoặc chồng thực hiện nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu của gia đình;

3. Nghĩa vụ phát sinh từ việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung;

4. Nghĩa vụ phát sinh từ việc sử dụng tài sản riêng để duy trì, phát triển khối tài sản chung hoặc để tạo ra nguồn thu nhập chủ yếu của gia đình;

5. Nghĩa vụ bồi thường thiệt hại do con gây ra mà theo quy định của Bộ luật dân sự thì cha mẹ phải bồi thường;

6. Nghĩa vụ khác theo quy định của các luật có liên quan.

Việc vay nợ ngân hàng được đảm bảo bằng sổ lương của bạn và giá trị quyền sử dụng đất của gia đình, đây là tài sản được xác định là tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng hình thành trong thời kỳ hôn nhân, giao dịch vay tài sản được xác lập bởi các thành viên trong gia đình.

Vì bạn cũng là người ký tên vay nợ và bảo đảm bằng sổ lương của mình, do vậy bạn có nghĩa vụ trả lãi và tiền nợ gốc cho ngân hàng. Nghĩa vụ này được xác định là nghĩa vụ chung của vợ, chồng.

Do vậy theo quy định tại Điều 27 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 vợ, chồng có trách nhiệm liên đới thực hiện nghĩa vụ trả nợ.

Khi tiến hành ly hôn, bạn có thể yêu cầu Tòa án giải quyết về việc thực hiện nghĩa vụ liên đới trả nợ của vợ, chồng.
Câu hỏi: Kính chào luật sư! Vợ chồng tôi kết hôn được hơn 4 năm và có 1 con trai hơn 3 tuôi Tôi ten H sn 1988 làm nghề đông y gia truyền cùng bố mẹ đẻ , nên ko có giấy tờ j để chứng minh mức thu nhập, gd tôi có truyền thống gia giáo và kinh tế củng khá Vơ tôi tên T sinh năm 1990 không nghề nghiệp ăn chơi nợ nần , và lý do chính dẫn đến ly Hôn là ngoại tình nhiều lần ,vì con vì gd tôi đã tha thứ nhung vk tôi vẫn chứng củ Cụ thể trong ngày sn con tôi và một người làm chứng đã bắt quả tang và ghi âm cuộc nc của chúng tôi lúc đó tại nhà nghỉ.ngoài ra còn có tin nhắn nhật ký cuộc gọi. Thưa luật sư, với những điều kiện như trên thì tôi đã nắm chắc cơ hội được nuôi con chưa ạ , xin luật sư tư vấn cụ thể cho tôi Xin chân thành cảm ơn luật sư

Trả lời: - Quyền nuôi con và điều kiện để giành quyền nuôi con

- Giành quyền nuôi con khi ly hôn
Câu hỏi: : Chồng em và em mua được mấy miếng đất. Nhưng do tính chất công việc quá bận rộn.nen các lần giai dịch toàn chồng em đứng tên. Thậm chí ra sổ hồng cũng có 1 mình chồng em đứng tên. Em hỏi sao vợ ko đứng tên được? Anh bảo ai đứng cũng được? Đều là tài sản chung.khi muốn bán đất thì 2 vợ chồng sẽ cùng ký mới bán dc. Chồng em nói đúng hay sai?

Trả lời: Khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 quy định:
"Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng"
.

Như vậy, kể cả khi đứng tên 1 mình chồng nhưng nếu tài sản này được xác định là tài sản chung vợ chồng theo quy định của pháp luật hôn nhân gia đình, pháp luật đất đai và pháp luật dân sự thì khi chuyển nhượng vẫn cần có sự đồng ý của cả hai vợ chồng.
Câu hỏi: Chào luật sư, cháu rất cảm ơn bác đã trả lời câu hỏi trước của cháu. Cháu xin có một chút thắc mắc nữa như sau: Năm ngoái có đoàn của Sở tài nguyên về xã của cháu và lấy danh sách tên vợ chồng đại trà để làm lại hay đổi sổ mới gì đó, nhưng đến nay vẫn chưa cấp sổ. Cháu muốn hỏi nếu như người vợ hai của bố cháu đứng trong sổ đỏ thì có phải là phần di sản của mẹ cháu (vợ trước của bố) sẽ mất luôn không ạ?

Như vậy cháu phải làm sao? Theo như cháu biết thì giờ đứng tên trong sổ đỏ là cả 2 vợ chồng, hồi trước thì đứng tên một mình bố cháu.

Trả lời: Thông tin về yêu cầu tư vấn mà bạn đưa ra không được rõ ràng. Do vậy, sẽ xét ở 2 trường hợp như sau:

Trường hợp bố mẹ bạn có đăng ký kết hôn và sau khi làm thủ tục ly hôn bố bạn mới kết hôn với người vợ thứ hai
.

Trường hợp này, nếu quyền sử dụng đất, nhà ở gắn liền với đất mà bố bạn đang đứng tên trong giấy chứng nhận được xác lập trong thời kỳ hôn nhân của bố mẹ bạn thì được coi là tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng.

Theo quy định tại Điều 59 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014, khi ly hôn tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng sẽ được chia đôi.

Tuy nhiên, nếu tài sản đó được xác lập trước khi bố mẹ bạn kết hôn, hoặc xác lập trong thời kỳ hôn nhân nhưng có căn cứ để chứng minh rằng tài sản đó thuộc sở hữu riêng của bố bạn thì không chia.

Trong trường hợp này, khi bố mẹ bạn đã ly hôn thì về nguyên tắc mẹ bạn sẽ không được nhận di sản thừa kế đối với tài sản thuộc sở hữu của bố bạn khi di sản được chia theo pháp luật.

Trường hợp thứ hai là bố mẹ bạn chưa ly hôn nhưng bố bạn vẫn chung sống như vợ chồng với người phụ nữ khác.

Pháp luật chỉ công nhận quan hệ vợ chồng trên cơ sở có giấy đăng ký kết hôn. Nếu bố bạn chung sống như vợ chồng với người phụ nữ thứ hai mà không có đăng ký kết hôn thì pháp luật chỉ công nhân quan hệ hôn nhân hợp pháp giữa bố, mẹ bạn. Do vậy, nếu vào thời điểm mở thừa kế, người có tên trên giấy đăng ký kết hôn là mẹ bạn. Tức là bố, mẹ bạn được xác định là có quan hệ vợ chồng hợp pháp. Do vậy, khi chia di sản thừa kế mẹ bạn thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo quy định tại điểm a, khoản 1 Điều  676 Bộ luật dân sự năm 2005 và được chia di sản thừa kế.
Câu hỏi: : Xin hỏi luật sư: Trước khi kết hôn, tôi có cho bạn vay lãi một số tiền. Sau khi tôi lấy chồng 5 năm, bạn tôi mới đem trả cả gốc và lãi. Tôi dùng số tiền đó để mua một căn nhà. Vậy khi li hôn, căn nhà đó có được tính là tài sản chung của vợ chồng tôi không không? quy định về trường hợp của tôi thế nào, xin cảm ơn luật sư.

Trả lời: Căn cứ vào
Điều 33
Luật hôn nhân và gia đình sửa đổi năm 2014 về tài sản chung của vợ chồng

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.

Căn cứ vào khoản 2, Điều 10 NĐ 126/2014/NĐ-CP quy định Lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của vợ, chồng là khoản lợi mà vợ, chồng thu được từ việc khai thác tài sản riêng của mình.

Như vậy khoản lợi phát sinh được từ tài sản riêng của bạn cho vay là tài sản chung của vợ chồng.

Căn cứ vào khoản 1, Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình sửa đổi năm 2014 thì quyền sử dụng đất và vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng. Như vậy, nếu có căn cứ chứng minh căn nhà bạn mua được từ tài sản riêng của bạn thì căn nhà đó thuộc quyền sở hữu riêng của bạn.
Câu hỏi: : Chào văn phòng luật Minh Gia, cho em hỏi về thủ tục ly hôn đơn phương như sau: Em lấy chồng đã được  2 năm và có 1 con trai nhỏ. Nhưng từ khi lấy chồng đến nay em không được giữ Đăng ký kết hôn bản gốc mà bố chồng em giữ. Đã rất nhiều lần em ngỏ lời muốn mình giữ mà ông không chịu.

Đến nay em và chồng em có quá nhiều bất hòa không thể sống được với nhau nữa. Em có thưa chuyện với gia đình chồng em nhưng họ không chịu trả lại đăng ký kết hôn bản gốc cho em. Vậy không có bản gốc đó em phải làm sao để có đủ thủ tục ly hôn?

Em cũng xin công ty tư vấn giúp em: Chồng em đăng ký hộ khẩu thường trú ở Hà Nội còn em ở Sơn La. Chồng em đã lên Sơn La làm việc được hơn 1 năm và cách đây mấy thàng không biết bỏ đi làm ở đâu. Vậy em có thể làm thủ tục ly hôn ở Sơn La không hay phải về Hà Nội làm thủ tuc.

Mong sớm nhận được phản hồi của quý công ty!

Trả lời: Trước tiên, về hồ sơ ly hôn:

- Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn (bản chính);

- Chứng minh nhân dân của vợ và chồng (bản sao có chứng thực);

- Giấy khai sinh của các con (bản sao có chứng thực);

- Sổ hộ khẩu gia đình (bản sao có chứng thực);

- Đơn xin ly hôn (Theo mẫu);

- Giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu tài sản (nếu yêu cầu Tòa án chia tài sản).

Giấy đăng ký kết hôn bản chính là giấy tờ của chồng bạn và bạn, bố chồng bạn không có quyền giữ nếu như vợ chồng bạn không nhờ giữ hộ, trường hợp bố chồng bạn cố tình không đưa cho bạn thì bạn có thể yêu cầu quan có thẩm quyền can thiệp. Tuy nhiên nếu không có giấy chứng nhận kết hôn bản chính thì để hoàn thiện hồ sơ ly hôn, bạn có thể đến Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi cấp giấy Chứng nhận đăng ký kết hôn cho bạn đề nghị được cấp lại bản sao từ sổ gốc sau đó nộp kèm theo hồ sơ và ghi rõ lý do trong đơn xin ly hôn.

Thứ hai, thẩm quyền giải quyết

Bạn không cung cấp thông tin bạn yêu cầu đơn phương ly hôn hay cả hai vợ chồng cùng muốn ly hôn. Như vậy bạn có thể xác định thẩm quyền giải quyết theo hai trường hợp sau

Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 quy định:

“
1. Thẩm quyền giải quyết vụ án dân sự của Tòa án theo lãnh thổ được xác định như sau:

a) Tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc, nếu bị đơn là cá nhân hoặc nơi bị đơn có trụ sở, nếu bị đơn là cơ quan, tổ chức có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động quy định tại các Điều 26, 28, 30 và 32 của Bộ luật này;

b) Các đương sự có quyền tự thỏa thuận với nhau bằng văn bản yêu cầu Tòa án nơi cư trú, làm việc của nguyên đơn, nếu nguyên đơn là cá nhân hoặc nơi có trụ sở của nguyên đơn, nếu nguyên đơn là cơ quan, tổ chức giải quyết những tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động quy định tại các điều 26, 28, 30 và 32 của Bộ luật này;

…….”

- Đơn phương ly hôn: Tòa án nhân dân huyện nơi chồng bạn đang cư trú, làm việc, cư trú thì bao gồm cả nơi thường trú và tạm trú, nếu hai vợ chồng thỏa thuận với nhau thì có thể giải quyết ở nơi bạn đang cư trú.

- Đồng thuận ly hôn : Tòa án nhân dân huyện nơi một trong hai bên đang cư trú, làm việc (Điểm h Khoản 2 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015).
Câu hỏi: Nhờ luật sư tư vấn giúp em về trường hợp chưa giải quyết ly hôn nhưng tranh chấp quyền nuôi con như sau ạ: Em kết hôn vào tháng 10 năm 2012 và có một con gái sinh ngày 08/10/2013. Do em bị chồng đánh, giam giữ 3 ngày và bị mợ của chồng đánh em đã cho con em về nhà bố mẹ đẻ. Vào ngày 27/09/2015, mẹ chồng và chồng em sang nhà bố mẹ em nói chuyện và xin đón cháu về chơi 1, 2 hôm.

Lúc đầu em không đồng ý vì con em còn bú mẹ không thể xa mẹ được. Em nói em chỉ cho đón ban ngày còn tối phải mag trả em, chồng em đã đồng ý. Nhưng khi em gọi điện để bảo mang con em về sớm thì chồng em và mẹ chồng em đều không nghe máy. Khi em về nhà tìm thì nhà khóa cửa. Em có vào nhà cậu chồng để tìm nhưng cũng không gặp được con. Lại còn bị bác của chồng chửi bới rồi đuổi.

Những ngày sau đó em đều về tìm con và đã cố gắng liên lạc với gia đình nhà chồng nhưng không được. Hằng ngày, cứ 5h sáng em đã đứng ở cổng đợi nhưng nhà và cổng đều khóa. Đến tối em cũng đợi đến 10h nhưng cũng không gặp được con. 9h tối ngày 29/9 em và mẹ đang đứng ở cổng đợi thì thấy hai bác của chồng đi trước sau đó là chồng chở mẹ chồng đã chùm khăn kín con em. Nhìn thấy em ở cổng họ đã đi thẳng không dừng lại nhà. Em điện thì họ không nghe máy. Đến sáng hôm sau em gọi rất nhiều lần thì mẹ chồng nghe máy em có hỏi mẹ đưa con của con đi đâu thi bà có nói " tao là bà tao đưa nó đi đâu là quyền của tao mày làm gì được tao".

Đến nay em vẫn chưa có tin tức gì của con em. Em đã gửi đơn ra công an xã nhờ giúp đỡ nhưng gia đình nhà chồng vẫn không mang trả con em. Vậy bây giờ em phải làm thế nào để đón được con em về. Mong các anh chị luật sư tư vấn giúp em ạ. Em xin cảm ơn!

Trả lời: Luật Minh Gia cảm ơn câu hỏi và đề nghị tư vấn của bạn. Dựa trên các thông tin mà bạn cung cấp, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Căn cứ theo khoản 1 điều 57 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định:

"...Quan hệ hôn nhân chấm dứt kể từ ngày bản án, quyết định ly hôn của Tòa án có hiệu lực pháp luật
."

Do hai bạn chưa ly hôn (chưa có bản án, quyết định ly hôn của tòa án về việc ly hôn) nên về mặt pháp luật hai bạn vẫn là vợ chồng. Vì vậy, cả hai đều có quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong việc chăm sóc, nuôi dưỡng con cái.

Tuy nhiên, hiện tại hai bạn không chung sống cùng nhau và con bạn còn nhỏ cần được ở với mẹ nên bạn có thể yêu cầu ủy bạn nhân dân xã giúp tiến hành hòa giải để giải quyết vấn đề của mình và không ảnh hưởng đến việc chăm sóc con.
Câu hỏi: : Chào luật sư! Xin cho hỏi về trường hợp liên quan đến khoản vay trả góp như sau: Chồng tôi có vay một khoản tiền dưới hình thức trả góp nhưng tôi không được biết. Sau đó chồng tôi đã trả lãi hàng tháng. Nhưng nay không đủ khả năng trả tiếp. Vậy tôi có liên đới gì không? Cảm ơn!

Trả lời: Theo quy định của pháp luật hôn nhân gia đình về trách nhiệm liên đới giữa vợ và chồng khi thực hiện giao dịch trong thời kỳ hôn nhân của vợ chồng như sau:

"
Điều 27 - Luật hôn nhân gia đình 2014. Trách nhiệm liên đới của vợ, chồng

2. Vợ, chồng chịu trách nhiệm liên đới về các nghĩa vụ quy định tại Điều 37 của Luật này.

Điều 37 - Luật hôn nhân gia đình 2014. Nghĩa vụ chung về tài sản của vợ chồng

Vợ chồng có các nghĩa vụ chung về tài sản sau đây:

1. Nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch do vợ chồng cùng thỏa thuận xác lập, nghĩa vụ bồi thường thiệt hại mà theo quy định của pháp luật vợ chồng cùng phải chịu trách nhiệm;

2. Nghĩa vụ do vợ hoặc chồng thực hiện nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu của gia đình;

3. Nghĩa vụ phát sinh từ việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung;

4. Nghĩa vụ phát sinh từ việc sử dụng tài sản riêng để duy trì, phát triển khối tài sản chung hoặc để tạo ra nguồn thu nhập chủ yếu của gia đình;

5. Nghĩa vụ bồi thường thiệt hại do con gây ra mà theo quy định của Bộ luật dân sự thì cha mẹ phải bồi thường;

6. Nghĩa vụ khác theo quy định của các luật có liên quan.
"

Theo những quy định trên, nếu như việc chồng chị vay tiền trả góp nhằm phục vụ cho nhu cầu thiết yêu của gia đình thì chị phải chịu trách nhiệm liên đới. Nếu như chồng bạn vay tiền không phải vì mục đích như trên thì bạn sẽ không phải chịu trách nhiệm gì cả, việc trả tiền thuộc về nghĩa vụ của chồng bạn.
Câu hỏi: : Xin Luật sư tư vấn giúp tôi về thủ tục ly hôn đơn phương với những khúc mắc như sau:

1. Tôi đang tạm trú ở BD, làm việc ở SD, hộ khẩu thường trú tại ML. Vậy tôi muốn đứng đơn xin ly hôn thì nộp đơn ở tòa án nơi nào?

2. Tài sản chung của 2 vợ chồng gồm nhà đất, sổ tiết kiệm, xe máy. Do không thỏa thuận được vấn đề tài sản mà chồng không hợp tác để tôi cầm những giấy tờ chứng minh tài sản đó đi photo chứng thực gửi tòa thì sẽ giải quyết ra sao?

3. Một số bất động sản 2 vợ chồng đã mua đến nay chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu thì có được tính hay không? Nếu chồng không hợp tác khi tôi đứng đơn ly hôn thì vấn đề sẽ giải quyết như thế nào? Và diễn ra lâu nhất trong vòng bao lâu?

Trả lời: "Điều 51 – Luật hôn nhân gia đình 2014. Quyền yêu cầu giải quyết ly hôn

1. Vợ, chồng hoặc cả hai người có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn.

Điều 56 – Luật hôn nhân gia đình 2014. Ly hôn theo yêu cầu của một bên

1. Khi vợ hoặc chồng yêu cầu ly hôn mà hòa giải tại Tòa án không thành thì Tòa án giải quyết cho ly hôn nếu có căn cứ về việc vợ, chồng có hành vi bạo lực gia đình hoặc vi phạm nghiêm trọng quyền, nghĩa vụ của vợ, chồng làm cho hôn nhân lâm vào tình trạng trầm trọng, đời sống chung không thể kéo dài, mục đích của hôn nhân không đạt được."

Theo đó, khi thấy được rằng tình trạng hôn nhân của anh chị lâm vào tình trạng trầm trọng và không thể kéo dài hơn nữa thì chị có quyền yêu cầu tòa giải quyết ly hôn theo yêu cầu của một bên.

Vấn đề 1:
Việc nộp đơn yêu cầu đơn phương ly hôn của chị sẽ phải gửi đơn yêu cầu ly hôn tới Tòa án nơi chồng chị  đang thường trú (nơi có hộ khẩu). Còn nếu như không xác định được nơi thường trú (nơi có hộ khẩu) thì chị sẽ gửi đến Tòa án nơi chồng chị đang tạm trú, làm việc.

Vấn đề 2:
Việc tài sản chung của 2 vợ chồng gồm nhà đất, sổ tiết kiệm, xe máy.  Do chồng chị không thỏa thuận được vấn đề tài sản và không hợp tác để giao giấy tờ, thì chị có thể nộp đơn lên Tòa Án, Tòa Án sẽ có đơn yêu cầu chồng chị giao toàn bộ giấy tờ tài sản chung của hai vợ chồng để giải quyết ly hôn.

Vấn đề 3:
Một số bất động sản hai vợ chồng đã mua mà chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu thì khi nộp đơn, sẽ phải nộp luôn hợp đồng mua bán ký kết đã mua những bất động sản đó. Sau đó Tòa Án sẽ tiến hành xác minh. Nếu đúng với quy định của pháp luật thì tài sản chung đó sẽ được chia cho hai vợ chồng. Nếu thời gian giao kết hợp đồng mua bất động sản đó trước thời kỳ hôn nhân thì sẽ thuộc quyền sở hữu của người đứng tên ký kết hợp đồng đó.

Lưu ý:
Chúng tôi cho rằng ly hôn luôn là giải pháp cuối cùng trong đời sống vợ chồng khi các giải pháp khác không còn tác dụng. Vì vậy, bạn hãy gặp gỡ Luật sư hoặc những người am hiểu và có kiến thức trong lĩnh vực Hôn nhân gia đình để được tư vấn, hỗ trợ các vấn đề pháp lý cần thiết trước khi đưa ra quyết định cuối cùng đồng thời giúp bạn tiến hành các thủ tục cần thiết một cách chính xác và ngắn gọn nhất.
Câu hỏi: Kính gửi văn phòng Luật Minh Gia tôi xin được tư vấn trong trường hợp như sau: Hiện tại vợ chồng tôi đang hoàn thiện thủ tục ly hôn tại toà án trong đó các vấn đề về con cái, tài sản đã được thoả thuận xong và không còn tranh chấp.

Tuy nhiên trong quá trình chung sống chúng tôi có một tài sản chung( nhà đất) và trên giấy sở hữu tài sản này mang tên tôi. Tài sản này chúng tôi không phải phân chia tại toà cũng như tại gia đình do đã có thoả thuận thoả đáng về tài sản cho 2 bênVậy tôi cần hoàn tất thủ tục gì đối với tài sản này để sau khi ly hôn vợ tôi không còn liên đới đến tài sản về mặt pháp lý cũng như thực tế. Và cũng để tránh trường hợp sau này có kiện tụng về việc tài sản hình thành trong hôn nhân( do vấn đề tài sản được thể hiện trên đơn ly hôn là tự thoả thuận ko cần phân xử trước toà) Mong sớm nhận được hồi âm của Luật sưTrân trọng cám ơn.

Trả lời: Ly hôn là việc chấm dứt quan hệ vợ chồng theo bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của Tòa án.

Theo như bạn trình bày thì hai vợ chồng bạn đều thuận tình ly hôn và đều thỏa thuận về vấn đề chia tài sản nên không nhờ Tòa án giải quyết nên theo khoản 1 Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình quy định:

Điều 59. Nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn

1. Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo luật định thì việc giải quyết tài sản do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì theo yêu cầu của vợ, chồng hoặc của hai vợ chồng, Tòa án giải quyết theo quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này.

Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo thỏa thuận thì việc giải quyết tài sản khi ly hôn được áp dụng theo thỏa thuận đó; nếu thỏa thuận không đầy đủ, rõ ràng thì áp dụng quy định tương ứng tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này để giải quyết.

Do đó, Tòa án sẽ tôn trong thỏa thuận về chế độ tài sản của hai vợ chồng bạn, việc chia tài sản đó sẽ được áp dụng theo thỏa thuận giữa các bên.

Tuy nhiên nếu sự thỏa thuận của các bên không có văn bản ghi nhận thì sau này xảy ra tranh chấp thì quyền lợi của một trong hai bên rất khó giải quyết. Như vậy, đối với trường hợp của bạn thì các bên  có thể lập văn bản thỏa thuận phân chia tài sản trong đó ghi nhận rõ khối tài sản chung, tài sản mà chồng hoặc vợ sẽ sở hữu và văn bản này cần được công chứng.
Câu hỏi: Chào luật sư, cho tôi hỏi về việc cấp dưỡng nuôi con như sau: Sau khi ly hôn đã có quyết định của tòa án và cơ quan thi hành án, tôi là người trực tiếp nuôi con, tiền cấp dưỡng nuôi con của chồng tôi là sáu trăm ngàn/ tháng. sau một năm chồng tôi không thực hiện cấp dưỡng nuôi con lần nào,

Và tôi cũng đã gửi đơn yêu cầu cấp dưỡng lên cơ quan thi hành án, nhưng bên cơ quan thi hành án trả lời là chồng cũ tôi không có khả năng cấp dưỡng cho con. Vậy tôi muốn hỏi là Luật Hôn Nhân Gia Đình hiện nay, có chế tài nào áp dụng trong trường hợp chồng cũ tôi không khôg, quy định pháp luật thế nào? Tôi xin cảm ơn.

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn tới công ty Luật Minh Gia, trường hợp này chúng tôi tư vấn cho bạn như sau:

Đối với trường hợp chồng cũ của bạn có nghĩa vụ cấp dưỡng cho con sau khi ly hôn theo quyết định, bản án của Tòa án nhưng không thực hiện nghĩa vụ này, bạn có quyền gửi đơn yêu cầu thi hành án tới chi cục thi hành án tại nơi bạn đang cư trú.  Đối với trường hợp người phải thi hành án gặp khó khăn mà không thể tự mình thực hiện được nghĩa vụ theo bản án thì người đó có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án ra quyết định hoãn thi hành án.

Thời hạn hoãn thi hành án theo quy định tại khoản 2 Điều 48 Luật thi hành án dân sự là 3 tháng.

Trường hợp không được hoãn thi hành án nhưng vẫn từ chối thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng thì căn cứ theo quy định tại Điều 57 Nghị định 144/2021/NĐ-CP thì hành vi từ chối hoặc trốn tránh thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng, chăm sóc con sau khi ly hôn theo quy định của pháp luật sẽ bị phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng.

Ngoài ra trong trường hợp có khả năng thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng nhưng vẫn cố tình từ chối hoặc trốn tránh thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng, gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi này mà còn vi phạm thì bị truy cứu trách nhiệm hình sự về Tội từ chối hoặc trốn tránh nghĩa vụ cấp dưỡng theo quy định tại Bộ luật hình sự với khung hình phạt là cảnh cáo, cải tạo không giam giữ đến hai năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến hai năm.