Câu hỏi: Thưa luật sư, tôi có mua một thửa đất nông nghiệp, đã được tách thửa và đươc chính quyền  cấp sổ hồng (tên tôi)- năm 2010. Vừa rồi tôi làm thủ tục xin chuyển đổi mục đích sử dụng để làm nhà thì được biết toàn bộ khu đất ấy ( trong đó có thửa đất cuả tôi )anh em đang tranh chấp quyền thừa kế,nên chính quyền không cho tôi chuyển mục đích sử dụng . Thưa luật sư, trường hợp ấy là như thế nào, nhờ luật sư chỉ cho tôi phải làm sao để được chuyển mục đích sử dụng đất được, trong khi tôi đã có sổ hồng thửa đất ấy.     Xin kính chào và cảm ơn.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở

Điều kiện, trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất?

Hiện tại, đất của gia đình anh đang có tranh chấp nên anh cần có quyết định giải quyết tranh chấp từ phía cơ quan có thẩm quyền thì mới có thể làm tiếp được thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:

----------------------------

Câu hỏi đề nghị tư vấn:

Xin chào CÔNG TY LUẬT GIA MINH Tôi muốn hỏi về cách thức chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất kinh doanh hoặc đất thổ cư địa chỉ : Xóm Đá - Yên Phú - Lạc Sơn - Hòa Bình Hiện tại tôi có một mảnh ruộng gần mặt đường nhưng từ năm 1997 nhà nước mở rộng đường giao thông họ làm lại đường cống thoát nước nên không thể trồng hoa màu hoặc cấy và đặc điểm ruộng ở đấy cũng khô cạn quanh năm không thể cấy được nên bỏ không nhiều năm, Nay tôi định san lấp mặt bằng để chuyển sang làm cửa hàng kinh doanh . Tôi cần những giấy tờ và thủ tục gì rất mong được tư vấn .

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:

https://luatminhgia.com.vn/luat/luat-dat-dai-moi-so-45-2013-qh13.aspx

----------------------------------------

Câu hỏi đề nghị tư vấn:

Nhà e có hơn 400m2 đất trong 1 khu gồm nhà em và đất vườn , trong đó có 150m2 là đất thổ cư nhà em. còn lại là đất nông nghiệp. Vậy cho em xin hỏi, nếu muốn chuyển đổi 250m2 đất nông nghiệp kia thành đất thổ cư để xaay nhà ở thì phải làm thế nào và nộp bao nhiêu tiền ạ ? Em nghe mẹ em bảo là nộp khá nhiều thì mới được thổ cư. Em cảm ơn ạ

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp

Quy định về tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:

https://luatminhgia.com.vn/luat/luat-dat-dai-moi-so-45-2013-qh13.aspx

https://luatminhgia.com.vn/nghi-dinh/nghi-dinh-so-45-2014-nd-cp-cua-chinh-phu-quy-dinh-ve-thu-tien-su-dung-dat.aspx

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia