phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Tiền lãi trong hạn chưa thanh toán giải quyết thế nào?

Trả lời: Với số tiền lãi là 3.000.000đ một tháng, có giấy vay nợ và kèm theo giấy sử dụng đất làm tin, hứa là sẽ trả sau 2 tháng. Nhưng sau đó vì làm ăn thua lỗ nên đã trễ hẹn, đến tháng 10/2014 trả 50.000.000đ, và đến tháng 2/2015 trả 50.000.000đ.

Còn số tiền lãi thì không trả, vừa mới đây mẹ em điện thoại hỏi thì con của người vay tiền điện thoại và nhắn tin xúc phạm mẹ em, như dậy thì em có thể kiện ra tòa để nhờ giúp đỡ lấy lại số tiền lãi đó được không? quy định thế nào?

Mong luật sư tu vấn giúp em, em cám ơn!

Ảnh minh họa.

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Điều 476 Bộ luật dân sự 2005 quy định về Lãi suất trong hợp đồng vay như sau:

“1. Lãi suất vay do các bên thoả thuận nhưng không được vượt quá 150% của lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố đối với loại cho vay tương ứng.”

Khi có tranh chấp, pháp luật sẽ chỉ bảo vệ quyền lợi của các bên với lãi suất mà Nhà nước cho phép. Theo đó, lãi suất mà Ngân hàng Nhà nước công bố hiện nay là 9%/năm. Theo đó mức lãi suất tối đa mà pháp luật cho phép các bên thảo thuận trong hợp đồng vay là 13,5%/năm.

Như vậy, khi có tranh chấp, nếu không có thỏa thuận khác thì lãi suất của các bên sẽ được điều chỉnh xuống mức 13,5%/năm.

Theo đó, số tiền lãi trong hạn (theo mức lãi suất các bên thỏa thuận) mà bên có nghĩa vụ chưa thanh toán sẽ được tính là tiền gốc để phát sinh lãi suất (lãi suất trong trường hợp này là 13,5%)

Như vậy, mẹ bạn sẽ có quyền đòi lại số tiền lãi trong hạn chưa được thanh toán là 6 triệu đồng (trong thời hạn 2 tháng). Đồng thời số tiền này sẽ trở thành tiền gốc để phát sinh lãi. Theo đó, bên có nghĩa vụ sẽ phải thanh toán cho mẹ bạn tiền lãi trên 6 triệu đồng này kể từ thời điểm hết hạn thanh toán trong hợp đồng vay cho đến nay. Mức lãi suất do 2 bên thỏa thuận nhưng không quá 13.5%/năm.

Trong trường hợp bên có nghĩa vụ từ chối việc thanh toán, mẹ bạn có quyền khởi kiện đến Tòa án nhân dân cấp huyện nơi người đó cư trú để được giải quyết.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tiền lãi trong hạn chưa thanh toán giải quyết thế nào?. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

!

Luật Gia: Nguyễn Thảo - Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Khởi kiện chia di sản thừa kế của bố mẹ là QSDĐ khi đã có GCNQSDĐ đứng tên anh cả

Trả lời: Câu hỏi đề nghị tư vấn:

Chào luật sư, xin cho tôi hỏi: Ông, bà, cụ nội tôi (đã mất năm 1991, 1994) có để lại một mảnh đất (không có di chúc) cho 5 người con: 2 trai, 3 gái (trong đó bố tôi là con cả phụ dưỡng ông bà nôi tôi và cô em gái thứ 2 không lập gia đình mắc bệnh đã mất 1995). Năm 2002 bố tôi cắt mảnh đất trên cho các con để ở (đã được chính quyền địa phương xác nhận đất không có tranh chấp, và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) cho đến năm 2014 cô tôi, chú tôi đòi được chia quyền thừa kế mảnh đất ông bà cụ nội tôi để lại. Xin hỏi cô, chú tôi có được quyền thừ kế mảnh đất trên không? quy định pháp luật thế nào? Xin trân trọng cảm ơn.../.

Di sản thừa kế

Trả lời tư vấn:

Cảm ơn anh đã tin tưởng gửi câu hỏi đề nghị tư vấn tới Luật Minh Gia, vấn đề anh hỏi chúng tôi xin tư vấn như sau:

Theo quy định của pháp luật, cụ nội bạn chết thì di sản thừa kế được chia cho ông, bà bạn; ông, bà bạn chết và không để lại di chúc thì di sản thừa kế được chia theo pháp luật cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Do vậy, di sản của ông bà bạn sẽ được chia cho 5 người con (bao gồm cả người cô đã chết năm 1995).

Ðiều 645 Bộ luật Dân sự quy định về thời hiệu khởi kiện về thừa kế như sau:

“Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế”.

Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 3 Điều 8 Nghị quyết 05/2012/NQ-HĐTP của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao, thì, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất được xác định là tranh chấp quyền sử dụng đất. Mà theo điểm a khoản 3 Điều 159 Bộ luật tố tụng dân sự:

tranh chấp về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện

; do vậy, chú của bạn có quyền đòi lại phần di sản mà mình được hưởng.

Tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất thì không phải tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh

chấp nhưng vẫn phải thực hiện thủ tục hoà giải theo quy định của BLTTDS.

Đối với trường hợp của anh, người chú có thể khởi kiện tại Tòa án để chia di sản thừa kế và yêu cầu xem xét hủy quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình bạn. Nếu các anh vẫn muốn đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì sẽ phải thanh toán bằng tiền giá trị tài sản được thừa kế cho những người đồng thừa kế của bố bạn (các chú và các cô, phần thừa kế của người cô đã chết sẽ được chia theo pháp luật).

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Khởi kiện chia di sản thừa kế của bố mẹ là QSDĐ khi đã có GCNQSDĐ đứng tên anh cả. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

CV. Danh Thị Huệ - Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Tư vấn về mức xử phạt vi phạm hành chính do tự ý cơi nới kích thước thành thùng xe tải

Trả lời: Câu hỏi đề nghị tư vấn:

Tôi bị cơ quan chức năng lập biên bản vi phạm lỗi " Tự ý cơi nới kích thước thành thùng xe" đối với xe tải ben tự đổ.

Vậy xin hỏi luật sư lỗi vi phạm của tôi bị xử mức phạt là điều khoản nào trong 2 điều khoản sau :

1- Điểm đ, khoản 3 Điều 16 Nghị định 171/2013/NĐ-CP về Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ, đường sắt.

2- Điểm a, khoản 7 Điều 30 Nghị định 171/2013/NĐ-CP về Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ, đường sắt.

Tôi xin cảm ơn luật sư.

Giao thông đường bộ

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến cho Công ty Luật Minh Gia, chúng tôi tư vấn trường hợp của bạn như sau:

Thứ nhất,

nếu bạn là chủ phương tiện trên thì bạn sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định tại Điểm a Khoản 7 Điều 30 Nghị định 171/2013/ NĐ – CP. Vì Điều 30 này quy định về việc

xử phạt chủ phương tiện vi phạm quy định liên quan đến giao thông đường bộ.

Thứ hai,

nếu bạn không phải là chủ phương tiện này, mà chỉ là người điều khiển xe thì bạn bị xử phạt hành chính theo quy định tại Điểm đ, Khoản 3 Điều 16 Nghị định trên. Vì Điều 16 này quy định về việc

xử phạt người điều khiển xe ô tô (bao gồm cả rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo theo) và các loại xe tương tự xe ô tô vi phạm quy định về điều kiện của phương tiện khi tham gia giao thông.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn về mức xử phạt vi phạm hành chính do tự ý cơi nới kích thước thành thùng xe tải. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng
Câu hỏi: Tài sản gắn liền với đất có được chuyển giao khi bán?

Trả lời: Nội dung đề nghị tư vấn:

Xin chào Luật sư - Công ty luật Minh Gia.

Xin Luật sư tư vấn giúp tôi: Tháng 5/2014 tôi có mua 1 nửa phần đất trên phần đất đó có nhà, hệ thống đường cấp nước sinh hoạt. Đã làm sổ đỏ sang tên và tôi đến ở thuê nửa phần đất còn lại cho rộng, đến nay 08/7/2015 tôi không thuê nửa đất còn lại nữa và gia đình bán đất cho tôi đòi quyền sử dụng hệ thống cấp nước sinh hoạt (đăng ký sử dụng nước vẫn tên chủ cũ) xin Luật sư tư vấn giúp tôi. Tôi có quyền sử dụng đường nước đó không. Vì đường nước nằm trên phần đất và ngôi nhà tôi đã mua và có sổ đỏ.

Tài sản gắn liền với đất có đồng thời được chuyển giao khi bán nhà đất?

(Ảnh minh họa)

Trả lời:

cảm ơn bạn đã gửi nội dung đề nghị tư vấn tới Công ty Luật Minh Gia chúng tôi, trường hợp của bạn chúng tôi xin được tư vấn như sau:

Thứ nhất,

thông thường theo quy định của pháp luật thì tài sản gắn liền với bất động sản như hệ thống cấp thoát nước sẽ không được thể hiện trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), khi mua nhà (gọi chung là nhà bao gồm nhà, đất, tài sản gắn liền với đất) sẽ được chuyển giao toàn bộ cho người mua nếu không có sự thỏa thuận nào khác.

Thứ hai,

căn cứ vào Điều 277 Bộ luật Dân sự năm 2005 có quy định về quyền về cấp, thoát nước qua bất động sản liền kề như sau:

“Trong trường hợp do vị trí tự nhiên của bất động sản mà việc cấp, thoát nước buộc phải qua một bất động sản khác thì chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua phải dành một lối cấp, thoát nước thích hợp, không được cản trở hoặc ngăn chặn dòng nước chảy. Người sử dụng lối cấp, thoát nước phải hạn chế đến mức thấp nhất thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua khi lắp đặt đường dẫn nước; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường. Trong trường hợp nước tự nhiên chảy từ vị trí cao xuống vị trí thấp mà gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua thì người sử dụng lối cấp, thoát nước không phải bồi thường thiệt hại”.

Thứ ba,

hiện tại quyền sử dụng hệ thống cấp nước sinh hoạt vẫn đăng ký sử dụng nước vẫn tên chủ cũ.

Như vậy,

theo chúng tôi, do bạn và chủ cũ không thỏa thuận về tài sản gắn liền với đất (hệ thống cấp nước sinh hoạt) có được chuyển giao khi mua bán nhà hay không, và đến hiện tại khi bạn đã làm sổ đỏ thì hệ thống cấp nước sinh hoạt này lại vẫn chưa được chuyển sang tên của bạn, vẫn là tên chủ cũ cho nên theo chúng tôi người đang đứng tên đăng ký sử dụng sẽ là người có quyền. Bạn nên thỏa thuận với người đã bán nhà cho bạn về việc sử dụng hệ thống cấp nước sinh hoạt này để không xảy ra tranh chấp.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn:  Tài sản gắn liền với đất có được chuyển giao khi bán?. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

CV tư vấn: Hoàng Huyền – Công ty Luật Minh Gia.
Câu hỏi: Chào luật sư, Lúc đầu, em đăng ký nơi khám BHYT với công ty là Bệnh Viện Quận B (TPHCM), nhưng sau đó, người của công ty nói là đã đăng ký ở Bệnh Viện X rồi thì bây giờ muốn đăng ký nơi khác phải đợi năm sau, đúng không ạ? Vì em muốn đi khám về D mà bệnh viện X không đủ điều kiện khám chữa bệnh này tận gốc. Nếu khám ở Bệnh Viện chuyên về D, thì em có được BHYT chi trả không? Và được bao nhiêu %?

Trả lời: Thứ nhất,
người tham gia bảo hiểm y tế có quyền được thay đổi cơ sở đăng ký khám bệnh, chữa bệnh ban đầu vào đầu mỗi quý, quý 3 của năm là từ tháng 7 tới hết tháng 9, bạn có thể thay đổi cơ sở đăng ký khám bệnh, chữa bệnh vào đầu quý 4. Căn cứ theo Điều 26 Luật bảo hiểm y tế 2008, cụ thể như sau:

Điều 26. Đăng ký khám bệnh, chữa bệnh bảo hiểm y tế

1. Người tham gia bảo hiểm y tế có quyền đăng ký khám bệnh, chữa bệnh bảo hiểm y tế ban đầu tại cơ sở khám bệnh, chữa bệnh tuyến xã, tuyến huyện hoặc tương đương; trừ trường hợp được đăng ký tại cơ sở khám bệnh, chữa bệnh tuyến tỉnh hoặc tuyến  trung ương theo quy định của Bộ trưởng Bộ Y tế.

Trường hợp người tham gia bảo hiểm y tế phải làm việc lưu động hoặc đến tạm trú tại địa phương khác thì được khám bệnh, chữa bệnh ban đầu tại cơ sở khám bệnh, chữa bệnh phù hợp với tuyến chuyên môn kỹ thuật và nơi người đó đang làm việc lưu động, tạm trú theo quy định của Bộ trưởng Bộ Y tế.

2. Người tham gia bảo hiểm y tế được thay đổi cơ sở đăng ký khám bệnh, chữa bệnh ban đầu vào đầu mỗi quý.

3. Tên cơ sở khám bệnh, chữa bệnh bảo hiểm y tế ban đầu được ghi trong thẻ bảo hiểm y tế.

Thứ hai,
căn cứ tại khoản 3 Điều 7 Nghị định số 62/2009/NĐ - CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật bảo hiểm y tế, cụ thể như sau:

Điều 7. Mức hưởng bảo hiểm y tế đối với các trường hợp quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 22 Luật bảo hiểm y tế

3. Người tham gia bảo hiểm y tế khi đi khám bệnh, chữa bệnh không đúng cơ sở khám bệnh, chữa bệnh ban đầu hoặc khám bệnh, chữa bệnh không theo tuyến chuyên môn kỹ thuật do Bộ trưởng Bộ Y tế quy định (trừ trường hợp cấp cứu) thì được quỹ bảo hiểm y tế thanh toán chi phí khám bệnh, chữa bệnh trong phạm vi được hưởng quy định tại Điều 21 Luật bảo hiểm y tế như sau:

a) 70% chi phí đối với trường hợp khám bệnh, chữa bệnh tại cơ sở khám bệnh, chữa bệnh đạt tiêu chuẩn hạng III và không vượt quá 40 tháng lương tối thiểu cho mỗi lần sử dụng dịch vụ kỹ thuật cao, chi phí lớn;

b) 50% chi phí đối với trường hợp khám bệnh, chữa bệnh tại cơ sở khám bệnh, chữa bệnh đạt tiêu chuẩn hạng II và không vượt quá 40 tháng lương tối thiểu cho mỗi lần sử dụng dịch vụ kỹ thuật cao, chi phí lớn;

c) 30% chi phí đối với trường hợp khám bệnh, chữa bệnh tại cơ sở khám bệnh, chữa bệnh đạt tiêu chuẩn hạng I, hạng Đặc biệt và không vượt quá 40 tháng lương tối thiểu cho mỗi lần sử dụng dịch vụ kỹ thuật cao, chi phí lớn.

Bảo hiểm y tế vẫn chi trả khi tới khám bệnh, chữa bệnh tại nơi không đúng cơ sở khám bệnh, chữa bệnh ban đầu hoặc không theo tuyến chuyên môn. Xét tiêu chuẩn cơ sở khám bệnh, chữa bệnh đó mà bên BHYT sẽ chi trả cho bạn theo từng mức như trên.
Câu hỏi: Tư vấn về mức phí thi hành án phải nộp

Trả lời: Nội dung tư vấn:

Chào anh, cảm ơn anh đã gửi câu hỏi đến cho chúng tôi, về câu hỏi của anh, tôi xin được tư vấn như sau:

Theo khoản 2 điều 2 thông tư liên tịch số  144/2010/TTLT-BTC-BTP, hướng  dẫn về chế độ thu, nộp, quản lý và thi hành án dân sự:

“ Đối với các vụ việc chia tài sản chung, chia thừa kế; chia tài sản trong ly hôn; vụ việc mà các bên vừa có quyền, vừa có nghĩa vụ đối với tài sản được thi hành án (chỉ cần một trong các bên có đơn yêu cầu thi hành án), người nhận tài sản phải nộp phí thi hành án tương ứng với giá trị tài sản thực nhận tính trên tổng số tiền phí thi hành án phải nộp của các bên.

”

Theo khoản 1 Điều 32 Luật thi hành án dân sự quy định về các trường hợp được miễn, giảm chi phí cưỡng chế thi hành án:

“

Đương sự là cá nhân có thể được Thủ trưởng cơ quan thi hành án có thẩm quyền tổ chức thi hành án xét miễn, giảm chi phí cưỡng chế nếu thuộc một trong các trường hợp sau:

a) Có thu nhập không đảm bảo mức sinh hoạt tối thiểu để sinh sống bình thường hoặc bị lâm vào hoàn cảnh kinh tế đặc biệt khó khăn kéo dài do thiên tai, hỏa hoạn.

Mức thu nhập tối thiểu được xác định theo chuẩn nghèo của Nhà nước ban hành theo từng thời kỳ cụ thể.

b) Thuộc diện gia đình chính sách, có công với cách mạng;

c) Thuộc diện neo đơn, tàn tật, ốm đau kéo dài.”

Như vậy, người nhận tài sản có nghĩa vụ nộp phí thi hành án tương ứng với giá trị tài sản được nhận. Vợ anh đã được nhận tài sản chung là miếng đất và đưa cho anh 300 triệu, như vậy, nếu không thuộc một trong các trường hợp được miễn giảm chi phí cưỡng chế thi hành án được quy định tại điều 32 luật thi hành án dân sự, thì cả anh và vợ đều có nghĩa vụ nộp phí thi hành án, mức nộp sẽ căn cứ vào phần giá trị tài sản mà mỗi bên nhận được sau khi chia tài sản ly hôn.

Mức phí thi hành án mà hai bên phải chịu đươc quy định tại khoản 1 điều 33 nghị định Nghị định số 58/2009/NĐ-CP “Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của

Luật Thi hành án dân sự về thủ tục thi hành án dân sự” như sau:

“

Mức phí thi hành án là 3% (ba phần trăm) trên số tiền hoặc giá trị tài sản thực nhận nhưng tối đa không vượt quá 200 triệu đồng/01 đơn yêu cầu thi hành án.”

Như vậy, cả anh và vợ đều phải chịu mức phí thi hành án là 3% số tiền hoặc giá trị tài sản mà mình đã được nhận.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn về mức phí thi hành án phải nộp. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

CV Hằng Nga - Công ty Luật Minh gia
Câu hỏi: Yêu cầu tư vấn: Chào luật sư, em xin hỏi em là con thương binh 71%  giờ em đã tốt nghiệp cao đẳng được 3 tháng. Giờ em học tiếp liên thông đại học tại một trường khác vậy em có được hưởng chế độ ưu đãi trong giáo dục dành cho con của người có công không ạ ? Quy định pháp luật thế nào mong được tư vấn, e xin cảm ơn.

Tư vấn về ưu đãi giáo dục (Ảnh minh họa)

Trả lời: Trân trọng

Luật gia: Hoài Anh – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Tư vấn về trường hợp chia tài sản sau ly hôn

Trả lời: Câu hỏi đề nghị tư vấn:

Tôi xin hỏi tài sản trên sẽ được xử lý thế nào khi ly hôn, di chúc hoặc bác muốn cho con đẻ phần lớn tài sản trên thì có vấn đề gì không? quy định thế nào xin luật sư tư vấn cho tôi, Xin cảm ơn luật Minh Gia

Chia tài sản là bất động sản

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về cho Công ty Luật Minh Gia, chúng tôi xin tư vấn trường hợp của bạn như sau:

Do nhà của bác mới làm sổ đỏ sau hôn nhân, nên vấn đề này có thể chia làm 2 giả thiết như sau:

Thứ nhất, căn nhà là tài sản chung của bác và vợ bác

Khi ly hôn, về phần tài sản, hai vợ chồng bác có thể thỏa thuận với nhau. Nếu đạt được thỏa thuận thì bác hoàn toàn có thể giao lại phần lớn tài sản cho con đẻ. Hặc trong thời kỳ hôn nhân, hai vợ chồng cũng có thể thỏa thuận để làm di chúc để lại phần lớn tài sản cho con đẻ.

Trong trường hợp không đạt được thỏa thuận, các bên có thể yêu cầu Tòa án giải quyết. Khi đó, áp dụng quy định của Luật Hôn nhân và Gia đình, tài sản này sẽ được chia đôi theo quy định của Khoản 2 Điều 59 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 như sau:

“2. Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:

a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;

b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.”

Sau khi ngôi nhà được chia theo quy định của pháp luật như nêu trên, phần tài sản của ai sẽ do người đó định đoạt, tức là bác bạn sẽ chỉ được định đoạt hoặc để lại di chúc đối với phần tài sản thuộc quyền sở hữu của bác. Do đó, việc để lại phần lớn tài sản này cho con đẻ là rất khó.

Thứ hai, căn nhà là tài sản riêng của bác bạn.

Trong trường hợp này, bác bạn có cơ sở để định đoạt toàn bộ phần tài sản đó, cũng như việc bác bạn viết di chúc để lại phần lớn tài sản cho con đẻ mình cũng hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn về trường hợp chia tài sản sau ly hôn . Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

C.V. Lương Sen. Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào các anh các chị quý công ty Luật Minh Gia, em trú quán tại HY xin anh chị vui lòng tư vấn giúp gia đình em một việc như sau. Gia đình em có một miếng đất nay làng muốn đổi cho vợ chồng em sang chỗ khác để xây nhà văn hóa vậy em cần những thủ tục pháp lý gì việc đổi này đảm bảo về mặt pháp lý sau này, quy định thế nào?  Xin trân trọng cảm ơn!

=> Luật sư tư vấn quy định pháp luật về trao đổi đất đai, gọi
1900.6169

Trả lời: Điều 455 Bộ Luật Dân sự 2015 quy định về hợp đồng trao đổi tài sản:

“1. Hợp đồng trao đổi tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó các bên giao tài sản và chuyển quyền sở hữu đối với tài sản cho nhau.

2. Hợp đồng trao đổi tài sản phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực hoặc đăng ký, nếu pháp luật có quy định.

…..”

Mặc dù Bộ luật dân sự năm 2015 có quy định về hợp đồng trao đổi tài sản nhưng đối tượng chuyển đổi là quyền sử dụng đất nên để xét tính có hiệu lực của hợp đồng trao đổi giữa gia đình bạn và làng thì cần xem xét có vi phạm quy định của pháp luật hay không.

Điều 179 Luật đất đai năm 2013 quy định về quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất:

“1. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức; đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất; đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế thì có các quyền và nghĩa vụ sau đây:

a) Quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều 166 và Điều 170 của Luật này;

b) Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp trong cùng một xã, phường, thị trấn với hộ gia đình, cá nhân khác;

c) Chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

d) Cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khác, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư tại Việt Nam thuê quyền sử dụng đất;….”

Hiện nay pháp luật chỉ cho phép hộ gia đình, cá nhân trong một xã chuyển đổi đất nông nghiệp với nhau. Theo thông tin bạn cung cấp thì làng đổi đất để xây nhà văn hóa, chúng tôi cũng không rõ đất bạn đổi có mục đích sử dụng đất là gì, bạn cần kiểm tra nếu là đất nông nghiệp thì có thể làm hợp đồng chuyển đổi và thực hiện thủ tục công chứng hoặc chứng thực sau đó thực hiện thủ tục sang tên tại văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất. Nếu đất có mục đích sử dụng khác thì bạn không có quyền chuyển đổi và hợp đồng thực hiện chuyển đổi sẽ bị vô hiệu do vi phạm quy định của pháp luật và hậu quả là hai bên phải trả lại cho nhau những gì đã nhận (Điều 131 Bộ luật dân sự năm 2015).
Câu hỏi: Vi phạm quy định về kiểm tra, khám sức khỏe thực hiện nghĩa vụ quân sự

Trả lời: Câu hỏi đề nghị tư vấn

: Kính thưa công ty Luật Minh Gia!

Cho tôi hỏi: tôi có người em trai sinh năm 1994, theo đúng quy định độ tuổi đi khám ngĩa vụ quân sự nhưng em trai tôi mắc bệnh trầm cảm và ngỉ học khi lên lớp 10. Từ đó đi theo tôi vào sài gòn đi làm và chữa bệnh. Nhưng vẫn chưa khỏi. Nhưng hiện nay có đợt khám tuyển quân sự của xã tổ chức vào ngày 15/7/2015! E tôi không về đi khám được và đã có giấy triệu tập tới gia đình tôi, do xã triệu tập và họ đòi xử phạt gia đinh tôi! Xin luật sư cho biết phụ huynh của em trai tôi có bị phạt không? quy định thế nào mong được tư vấn, xin cảm ơn.

Trả lời:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn tới công ty Luật Minh Gia. Với câu hỏi này của bạn, chúng tôi xin được tư vấn như sau:

Theo thông tin mà bạn đã cung cấp, em trai bạn sinh năm 1994, em bạn không có mặt trong đợt khám tuyển nghĩa vụ quân sự của xã tổ chức vào ngày 15/7/2015.

Nghị định 120/2013NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực quốc phòng, cơ yếu.

Điều 6. Vi phạm quy định về kiểm tra, khám sức khỏe thực hiện nghĩa vụ quân sự

1. Phạt tiền từ 800.000 đồng đến 1.200.000 đồng đối với hành vi không có mặt đúng thời gian hoặc địa điểm kiểm tra, khám sức khỏe ghi trong giấy gọi kiểm tra, khám sức khỏe thực hiện nghĩa vụ quân sự mà không có lý do chính đáng.

3. Biện pháp khắc phục hậu quả:

a) Buộc thực hiện kiểm tra hoặc khám sức khỏe theo kế hoạch của Hội đồng nghĩa vụ quân sự đối với hành vi quy định tại Khoản 1 Điều này;

Như vậy, nếu em bạn có lí do chính đáng: đang khám chữa bệnh, xuất trình xác nhận của bệnh viện nơi em bạn điều trị thì em bạn sẽ không phải nộp tiền phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực quốc phòng.

Nếu em bạn không xuất trình được lí do chính đáng thì em bạn sẽ phải nộp phạt vi phạm hành chính vì vi phạm quy định về kiểm tra, khám sức khỏe thực hiện nghĩa vụ quân sự. Số tiền phải nộp từ 800.000 đồng đến 1.200.000 đồng.

Ngoài ra, em bạn còn có nghĩa vụ thực hiện kiểm tra, khám sức khỏe theo kế hoạch của Hội đồng nghĩa vụ quân sự.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Vi phạm quy định về kiểm tra, khám sức khỏe thực hiện nghĩa vụ quân sự. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

Luật gia Nguyễn Thương – Luật Minh Gia