Câu hỏi: Luật sư tư vấn qua mail về điều kiện và thủ tục đăng ký thường trú tại TP. Hồ Chí Minh khi có hợp đồng không xác định thời hạn và có hợp đồng mua bán nhà và có đăng ký thường trú.

Đề nghị tư vấn:
Kính gửi Cty Luật Minh Gia, Tôi có câu hỏi sau nhờ tư vấn, Tôi đã mua căn hộ tại P16, Q.8, TPHCM, đang chờ cấp sổ hồng (có HĐ mua bán do tôi đứng tên chủ sở hữu)
* Chỉ mới đăng ký tạm trú tại P16 quận 8 (không có sổ KT3)
* Đang làm việc tại TP HCM, theo chế độ HĐLD vô thời hạn (không xác định thời hạn)

Trả lời: "Công dân thuộc một trong những trường hợp sau đây thì được đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc Trung ương:

1. Có chỗ ở hợp pháp, trường hợp đăng ký thường trú vào huyện, thị xã thuộc thành phố trực thuộc Trung ương thì phải có thời gian tạm trú tại thành phố đó từ một năm trở lên, trường hợp đăng ký thường trú vào quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương thì phải có thời gian tạm trú tại thành phố đó từ hai năm trở lên;

2. Được người có sổ hộ khẩu đồng ý cho nhập vào sổ hộ khẩu của mình nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:
……

3. Được điều động, tuyển dụng đến làm việc tại cơ quan, tổ chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước hoặc theo chế độ hợp đồng không xác định thời hạn và có chỗ ở hợp pháp;"
…..

Như vậy trường hợp của bạn nếu căn cứ theo khoản 3 thì bạn đủ căn cứ để đăng ký thường trú (làm sổ hộ khẩu) vì Bạn có hợp đồng lao động không xác định thời hạn là thoả mãn

Thứ hai ,
Về chỗ ở hợp pháp ở đây phải có giấy tờ chứng minh chỗ ở đó theo quy định tại điểm a khoản 1 điều 6 Nghị định 31/2014/NĐ –CP  có quy định cụ thể :

a) Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của công dân là một trong các giấy tờ, tài liệu sau đây:

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở do cơ quan có thẩm quyền cấp qua các thời kỳ;

- Giấy tờ về quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai (đã có nhà ở trên đất đó);

- Giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng (đối với trường hợp phải cấp giấy phép);

- Hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc giấy tờ về hóa giá thanh lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;

- Hợp đồng mua nhà ở hoặc giấy tờ chứng minh việc đã bàn giao nhà ở, đã nhận nhà ở của doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà ở đầu tư xây dựng để bán;

- Giấy tờ về mua, bán, tặng, cho, đổi, nhận thừa kế nhà ở có công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi tắt là Ủy ban nhân dân cấp xã);

- Giấy tờ về giao tặng nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết, cấp nhà ở, đất ở cho cá nhân, hộ gia đình di dân theo kế hoạch của Nhà nước hoặc các đối tượng khác;

- Giấy tờ của Tòa án hoặc cơ quan hành chính nhà nước có thẩm quyền giải quyết cho được sở hữu nhà ở đã có hiệu lực pháp luật;

- Giấy tờ có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về nhà ở, đất ở không có tranh chấp quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở nếu không có một trong các giấy tờ nêu trên;

- Giấy tờ chứng minh về đăng ký tàu, thuyền, phương tiện khác thuộc quyền sở hữu và địa chỉ bến gốc của phương
tiện sử dụng để ở. Trường hợp không có giấy đăng ký thì cần có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc có tàu, thuyền, phương tiện khác sử dụng để ở thuộc quyền sở hữu hoặc xác nhận việc mua bán, tặng cho, đổi, thừa kế tàu, thuyền, phương tiện khác và địa chỉ bến gốc của phương tiện đó"

Do đó bạn thoả mãi điều kiện 2 về chỗ ở hợp pháp.

Như vậy bạn có quyền  nộp hồ sơ đến cho cơ quan  công an quận theo thủ tục quy định tại điều 21 Luật cư trú 2006 sửa đổi năm 2013 và Nghị định 31/2014/ NĐ – CP  của Chính phủ hướng dẫn chi tiết một số điều và biện pháp thi hành luật cư trú.

Trân trọng