phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Bố mẹ chuyển khoản tài sản cho con dâu có đòi được không?

Trả lời: Nội dung đề nghị tư vấn

: Bố tôi vừa mất, gia đình tôi không có khả năng chi trả. Hiện nay anh em chúng tôi muốn kiện cô này ra tòa Luật Minh Gia làm ơn tư vấn trình tự thủ tục và quy định pháp luật liên quan. Tất cả chứng từ do bố mẹ tôi chuyển tiền cho cô ta qua tài khoản ngân hàng.Làm ơn cứu giúp anh em chúng tôi.

Trả lời tư vấn:

Luật Minh Gia cảm ơn câu hỏi và đề nghị tư vấn của bạn. Trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Trước hết, cần xác định việc bố mẹ bạn chuyển tiền cho người này vì lý do gì? Là tặng ,cho tài sản; cho vay hay để đầu tư kinh doanh.

Đối với trường hợp tặng cho thì cần xác định lại là bố mẹ bạn định tặng cho cả hai vợ chồng chú út bạn hay chỉ tặng cho riêng chị kia. Trường hợp tặng cho chung thì em trai bạn có quyền nhận lại một nửa số tài sản đó. Nếu tặng cho riêng thì không có căn cứ để đòi lại trừ trường hợp chứng minh được do bị lừa dối hoặc ép buộc.

Đối với trường hợp cho vay thì gia đình có thể đòi lại tài sản bởi hợp đồng vay tài sản là tiền không bắt buộc phải lập thành văn bản tuy nhiên để chứng minh được thì hết sức khó khăn nếu chỉ có chứng từ chuyển khoản.

Nếu là đầu tư để kinh doanh thì có thỏa thuận nào khác không?

Bởi vậy, gia đình cần xác định lại lý do cha mẹ bạn chuyển khoản số tiền đó là gì? Có ai làm chứng hay không? v.v . Sau khi xác định được rõ vấn đề bạn có thể gửi lại yêu cầu tư vấn để được tư vấn cụ thể.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Bố mẹ chuyển khoản tài sản cho con dâu có đòi được không?. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

CV Lương Duyên – Công ty Luật Minh Gia.
Câu hỏi: Xin chào luật sư. Tôi có một chuyện mong luật sư tư vấn giúp. Số là nhà tôi có hai anh em trai, đã có gia đình và con cái riêng, ông bà có để lại cho miếng đất khoảng 1000m vuông đất ở. ​Ngày xưa vì tình cảm anh em không nghĩ đến chuyện tranh chấp nên tôi có nhuờng cho em tôi đứng tên chủ sở hữu miếng đất nói trên.

Trả lời: Do thông tin anh cung cấp không rõ ràng về việc bố mẹ anh để lại đất cho hai anh em anh theo hình thức nào? Tặng cho hay di chúc? Vì vậy, có thể có các trường hợp sau:

- Trường hợp 1: Để lại đất theo hình thức tặng cho

Tuy nhiên, thông tin anh cung cấp không nêu rõ thời điểm tặng cho quyền sử dụng đất là khi nào nên có hai trường hợp có thể xảy ra là việc tặng cho đó có hiệu lực hoặc không có hiệu lực, cụ thể:

+ Nếu việc tặng cho quyền sử dụng đất được thực hiện trước thời điểm Bộ luật dân sự 1995 có hiệu lực thì hợp đồng tặng cho này có hiệu lực pháp lý.

+ Nếu việc tặng cho quyền sử dụng đất được thực hiện sau thời điểm Bộ luật dân sự 1995  có hiệu lực thì hợp đồng tặng cho này phải được thực hiện tại UBND có thẩm quyền hoặc công chứng theo đúng quy định của pháp luật.

Như vậy, trong trường hợp của anh, cần phải xét đến thời điểm tặng cho quyền sử dụng đất để xác định tính hợp pháp của hợp đồng này.

Trường hợp việc tặng cho bị vô hiệu thì hai anh em anh không có quyền định đoạt phần tài sản này.

Trường hợp việc tặng cho hợp pháp thì khi này hai anh em anh có quyền sở hữu chung khối tài sản đó. Theo đó, việc định đoạt tài sản chung này sẽ thực hiện theo quy định của pháp luật dân sự và đất đai.

Theo thông tin anh cung cấp, đến thời điểm này em trai anh đã được đứng tên trên GCNQSD đất, vì vậy em trai anh đã được nhà nước công nhận sở hữu hợp pháp đối với phần diện tích đất đó.

Trường hợp của anh cần phải xác định việc anh để lại cho người em trai đứng tên theo hình thức nào? Có giấy tờ hợp pháp hay không? Việc người em trai anh đứng tên QSD đất có đúng trình tự, thủ tục hay không?

Như vậy, trong trường hợp em trai anh đứng tên đúng trình tự, thủ tục, không vi phạm quyền sở hữu của anh thì đến thời điểm này em trai anh sẽ có quyền sở hữu hợp pháp (chiếm hữu, sử dụng và định đoạt) đối với phần diện tích đất đó.

Trường hợp em trai anh đứng tên không đúng trình tự, xâm phạm quyền sở hữu của anh thì anh có quyền yêu cầu Tòa án tuyên hủy GCNQSD đất đã cấp đó.

- Trường hợp 2: Để lại đất theo hình thức di chúc

Trường hợp, nếu khi bố anh mất có để lại di chúc và di chúc hợp pháp thì sẽ thực hiện việc phân chia di sản theo nội dung của di chúc đó. Trường hợp di chúc bị vô hiệu thì phần di sản thừa kế của bố anh sẽ chia theo pháp luật, theo đó, những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất có quyền hưởng bằng nhau: Bố, mẹ, vợ, chồng, các con của người để lại di sản thừa kế (Khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự 2015).
Câu hỏi: Tư vấn về việc phân chia tài sản cho con sau khi qua đời

Trả lời: Hỏi:

Xin hỏi tôi nên làm giấy tờ như thế nào để sau này nó đừng về quậy phá em nó, nay tôi 76 tuổi bệnh năng không còn sống bao lâu nữa.

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi yêu cầu tư vấn đề Công ty Luật Minh Gia. Trường hợp của bạn chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo thông tin bạn cung cấp, chúng tôi chia ra các trường hợp như sau:

Trường hợp 1:

Căn nhà trên là tài sản riêng, không phải tài sản chung của bạn và vợ trong thời kì hôn nhân.

Ở trường hợp này, bạn có quyền định đoạt đoạt đương nhiên với tài sản của mình. Bạn chỉ cần lập hợp đồng tặng cho tài sản cho con gái, hoặc lập di chúc để lại thừa kế cho con gái (các giấy tờ trên cần được công chứng, chứng thực). Hợp đồng tặng cho tài sản của bạn với con gái có hiệu lực khi chuyển giao tài sản, di chúc có hiệu lực khi người lập di chúc mất, con gái bạn là người có quyền định đoạt phần tài sản được thừa kế, tặng cho. Con trai bạn không có quyền tranh chấp phần tài sản này.

Trường hợp 2:

Căn nhà trên là tài sản chung trong thời kì hôn nhân của bạn và vợ

Trường hợp này bạn chỉ có quyền định đoạt với 1/2 tài sản trong khối tài sản chung đó.  Phần tài sản còn lại vợ bạn có quyền định đoat. Bạn có thể nộp hồ sơ yêu cầu Tòa án tuyên bố vợ bạn mất tích. Nhưng thời hạn tuyên bố mất tích là 3 năm.

Do đó, để bảo đảm lợi ích cho con gái bạn. Bạn nên viết hợp đồng tặng cho con gái hoặc lập di chúc để lại cho con gái bạn phần tài sản của bạn (các giấy tờ trên đều phải được công chứng chứng thực)

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn về việc phân chia tài sản cho con sau khi qua đời. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

CV. Nguyễn Hoài Thu – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Hiện em đang làm vị trí quản lý vùng cho công ty cổ phần A có địa chỉ đăng ký kinh doanh tại B. Hiện tại công ty chưa ký hợp đồng và đóng bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế cho các cán bộ quản lý và nhân viên bán hàng khu vực em quản lý vào làm việc từ 09/2015. Các nhân viên chỉ nhận quyết định bổ nhiệm chức vụ quyền hạn và được hưởng lương theo chính sách công ty quy định.

Trả lời: Trân trọng
Câu hỏi: Tôi là cháu đích tôn trong gia đình, ông nội tôi mất đi có để lại một căn nhà nhưng chưa lập di chúc nên chuyển quyền sử dụng căn nhà cho bà nội tôi, nhưng bà tôi đã mất cách đây 7 năm rồi cũng không lập di chúc, bà có 7 người con, ba của tôi là anh cả trong gia đình, từ trước ba của tôi chịu trách nhiệm việc giữ giấy tờ nhà.

Trả lời: Trân trọng
Câu hỏi: Quyền thừa kế tài sản khi chung sống nhau vợ chồng trước 1987

Trả lời: Câu hỏi tư vấn:  Mẹ em và Bố dượng ( Chồng của Mẹ) sống chung từ năm 1982 cho đến lúc mẹ mất vào năm 2006.( không ĐKKH, chồng của mẹ không có tên trong hộ khẩu, không có con chung, chồng của mẹ đã làm đơn khước từ đứng tên và công nhận đó là tài sản riêng của mẹ em trong đơn khước từ đó) nên trong Sổ đỏ chỉ có tên của Mẹ. Xin cho em hỏi Chồng của Mẹ có được thừa kế từ tài sản của Mẹ em không. Em và Chồng của Mẹ có được hưởng thừa kế ngang nhau không. Mẹ em mất không để lại Di chúc. Em xin cám ơn.

Trả lời:

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tư vấn đến công ty Luật Minh Gia. Với trường hợp của bạn, công ty tư vấn như sau:

Trường hợp của bạn đã được tư vấn cụ thể trên web Minh Gia. Bạn có thể tham khảo tại link sau:

https://luatminhgia.com.vn/thua-ke-trong-truong-hop-chung-song-nhu-vo-chong-truoc-nam-1987-.aspx

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Quyền thừa kế tài sản khi chung sống nhau vợ chồng trước 1987. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

Chuyên viên tư vấn - Công ty Luật Minh Gia.
Câu hỏi: Hỏi đáp về phân chia di sản thừa kế?

Trả lời: Đất có giấy tờ hợp pháp, đứng tên mẹ tôi. Bố mẹ chồng tôi có 2 con chung là chồng tôi và em trai. Năm 2009 mẹ chồng tôi có bán đi một phần đất, lấy tiền cho chồng tôi và chú em mua sắm. Nay mẹ chồng tôi muốn để lại cho vợ chồng tôi toàn bộ đất và nhà để sau này thờ cúng ông bà. Tôi muốn hỏi: Nếu mẹ chồng tôi viết di chúc để lại toàn bộ nhà và đất cho vợ chồng tôi thì di chúc có cần phải có ý kiến của các con khác của bà không? Nếu bà làm di chúc không có ý kiến của các anh em chồng tôi thì khi bà mất các con khác của bà (đặc biệt là con riêng) có được phản đối và đòi phân chia lại không? Nếu mẹ chồng tôi không lập di chúc thì tài sản kia sẽ được phân chia như thế nào theo đúng pháp luật?Kính mong Luật sư giúp đỡ, tôi xin chân thành cảm ơn!

Trả lời tư vấn:

Cảm ơn chị đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty luật Minh Gia. Với trường hợp của chị chúng tôi xin được giải đáp như sau:

Đối với câu hỏi của chị, chúng tôi đã tư vấn  cho chị ở bài viết sau:  https://luatminhgia.com.vn/hoi-dap-ve-quyen-thua-ke-.aspx

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Hỏi đáp về phân chia di sản thừa kế?. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

CV: Hứa Lâm- Công ty luật Minh Gia.
Câu hỏi: Tư vấn chia di sản thừa kế trong trường hợp chết không để lại di chúc

Trả lời: Trả lời tư vấn:

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn cho công ty Luật Minh Gia chúng tôi, công ty xin được tư vấn về trường hợp này như sau:

Do thông tin cung cấp không đầy đù, trường hợp này cần xác định mảnh đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ba bạn là tài sản chung của bố mẹ bạn hay là tài sản riêng của bố bạn .

* Trường hợp là tài sản chung của bố mẹ bạn.

Khi mẹ bạn mất nếu để lại di chúc thì phần di sản thừa kế là ½ giá trị quyền sử dụng đất được chia thừa kế theo di chúc, nếu không có di chúc thì được chia thừa kế theo pháp luật.

Theo quy định tại Bộ luật dân sự 2005:

Điều 675. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật

1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong những trường hợp sau đây:

a) Không có di chúc;

Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

Theo quy định trên phần di sản thừa kế của mẹ bạn sẽ được chia đều cho bố bạn và 4 người con của mẹ bạn.

Do quyền sử dụng đất là tài sản chung nên sau thời điểm mẹ bạn mất, bố bạn không có quyền sở hữu toàn bộ. Do đó, việc đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bố và mẹ kế bạn là trái pháp luật.

Theo thông tin bạn cung cấp, bố bạn lấy vợ mới và có 1 người con. Cũng theo quy định trên khi bố bạn mất không để lại di chúc thì phần di sản thừa kế là ½ giá trị quyền sử dụng đất được chia đều cho mẹ kế bạn và 5 người con của bố bạn (cả con riêng với mẹ kế).

* Trường hợp là tài sản riêng của bố bạn

Trường hợp mảnh đất được cấp GCN là tài sản riêng của bố bạn, do đó bố bạn có toàn quyền sở hữu tài sản này. Khi bố bạn mất không để lại di chúc thì di sản thừa kế là quyền sử dụng đất được chia thừa kế theo pháp luật.Theo quy định tại Điều 676 BLDS nêu trên thì di sản thừa kế được chia đều cho mẹ kế và 5 người con của bố bạn.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn chia di sản thừa kế trong trường hợp chết không để lại di chúc. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

CV Ngô Thị Bắc – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Xử lý vi phạm trong lĩnh vực môi trường

Trả lời: Kính gửi luật sư:  ở đia phương tôi đang sinh sống bỗng xuất hiện một xưởng gỗ hàng ngày xưởng gỗ này gây không ít phiền toái cho những người dân xung quanh như tiếng ồn, bụi, đăc biệt là mùi sơn. Nhà tôi thì đang có con nhỏ nên rất lo lắng về sức khỏe của cháu và gia đình.Qua nhiều lần phản ánh nhưng không được khắc phục xin hỏi luật sư nếu tôi làm đơn ra chính quyền địa phương thì tôi gửi ở cơ quan nào? Xin cảm ơn luật sư

Trả lời

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và lựa chọn Luật Minh Gia. Đối với trường hợp này, tôi tư vấn như sau:

Khoản 2 điều 68 Luật Môi trường 2014 quy định:

2

. Cơ sở sản xuất hoặc kho tàng thuộc các trường hợp sau phải có khoảng cách bảo đảm không có tác động xấu đối với khu dân cư:

a) Có chất dễ cháy, dễ nổ;

b) Có chất phóng xạ hoặc bức xạ mạnh;

c) Có chất độc hại đối với người và sinh vật;

d) Phát tán bụi, mùi, tiếng ồn ảnh hưởng xấu tới sức khỏe con người;

đ) Gây ô nhiễm nguồn nước.

Như vậy, theo quy định này thì việc mà xưởng gỗ Phát tán bụi, mùi, tiếng ồn ảnh hưởng xấu tới sức khỏe con người thì phải có khoảng cách hợp lý tránh tác động xấu đến khu dân cư , nếu xưởng gỗ không đáp ứng được điều này tức là đã vi phạm quy định về bảo vệ môi trường đối với cơ sở sản xuất kinh doanh, dịch vụ.

Theo quy định tại điểm e khoản 2 điều 143 Luật Môi trường 2014 quy định về trách nhiệm của UBND cấp huyện như sau:

e) Kiểm tra, thanh tra, xử lý vi phạm pháp luật về bảo vệ môi trường; giải quyết khiếu nại, tố cáo, kiến nghị về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về khiếu nại, tố cáo và quy định của pháp luật có liên quan;

Điểm c khoản 3 điều 143 Luật Môi trường 2014 quy định về trách nhiệm của UBND cấp xã  như sau:

c) Phát hiện và xử lý theo thẩm quyền các vi phạm pháp luật về bảo vệ môi trường hoặc báo cáo cơ quan quản lý nhà nước về bảo vệ môi trường cấp trên trực tiếp;

Như vậy, theo quy định này nếu phát hiện hàng vi vi phạm thì bạn có thể gửi đơn tố cáo hành vi này lên chủ tịch UBND cấp xã, nếu trường hợp không đồng ý với các giải quyết của UBND cấp xã, bạn có thể gửi đơn lênUBND huyện,cụ thể là chủ tịch UBND cấp huyện nơi xảy ra hành vi vi phạm về bảo vệ môi trường.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Xử lý vi phạm trong lĩnh vực môi trường. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

CV Lê Yến-Công ty Luật Minh Gia.
Câu hỏi: Tôi ở Hà Tĩnh, tháng 2/2016 tôi có mua 1 thửa đất vườn ở trong tỉnh, thửa đất này bìa đỏ mang tên người vợ với diện tích là 700m2 (gồm 200m2 đất ở và 500m2 đất vườn), còn người chồng đã mất cách đây 6 năm, trước khi mất người chồng không để lại di chúc gì cả, thửa đất này được hình thành trong giai đoạn hai ông bà lấy nhau, hai ông bà có 3 người con hiện nay đang sinh sống ở xa, nay người vợ đó chỉ bán cho tôi đất vườn với diện tích là 300m2.

Trả lời: Trân trọng
Câu hỏi: Tư vấn về đăng ký xe chính chủ

Trả lời: Chủ xe chỉ đưa em xe với giấy đăng kí xe và viết giấy tay, em có tìm hiểu chút ít nên tải và in ra 2 bản hợp đồng mua bán xe, mỗi bên giữ 1 bản. Bây giờ em muốn sang tên chính chủ của em thì cần làm những gì, thủ tục, lệ phí như thế nào ạ?

Trả lời

: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Theo Điều 11 Thông tư 15/2014/TT-BCA quy định về đăng ký sang tên xe trong cùng tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương:

“1. Tổ chức, cá nhân mua, được điều chuyển, cho, tặng xe phải xuất trình giấy tờ quy định tại Điều 9 Thông tư này và nộp hồ sơ gồm:

a) Giấy khai đăng ký xe (mẫu số 02 ban hành kèm theo Thông tư này).

b) Giấy chứng nhận đăng ký xe.

c) Chứng từ chuyển quyền sở hữu xe theo quy định tại khoản 1 Điều 10 Thông tư này.

d) Chứng từ lệ phí trước bạ theo quy định tại khoản 2 Điều 10 Thông tư này.

2. Đăng ký sang tên thì giữ nguyên biển số cũ (trừ biển loại 3 số, 4 số hoặc khác hệ biển thì nộp lại biển số để đổi sang biển 5 số theo quy định) và cấp giấy chứng nhận đăng ký xe cho chủ xe mới”

.

Như vậy, trường hợp của bạn là mua xe của người trong cùng tỉnh, giờ bạn muốn sang tên chính chủ thì bạn nộp hồ sơ đến Phòng Cảnh sát giao thông nơi bạn đang thường trú để được làm thủ tục này. Hồ sơ của bạn cần có các giấy tờ sau như sau:

+ Giấy khai đăng ký xe (mẫu số 02 ban hành kèm theo Thông tư này).

+ Giấy chứng nhận đăng ký xe.

+ Chứng từ chuyển quyền sở hữu xe theo quy định tại khoản 1 Điều 10 Thông tư này (hợp đồng mua bán tài sản giữa bạn và chủ cũ).

+ Chứng từ lệ phí trước bạ theo quy định tại khoản 2 Điều 10 Thông tư này.

Về lệ phí làm thủ này sang tên, vì bạn không nói rõ địa phương bạn đang sống là ở đâu nên chúng tôi không thể tính cụ thể khoản lệ phí bạn cần nộp. Tuy nhiên, bạn có thể căn cứ vào quy định tại Khoản 4 Điều 7 Nghị định 45/2011/NĐ-CP để tính, nếu vẫn còn vướng mắc bạn có thể liên hệ tới 19006169 để được tư vấn cụ thể bạn nhé.

"

Điều 7. Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%)

...

4. Xe máy mức thu là 2%. Riêng:

a) Xe máy của tổ chức, cá nhân ở các thành phố trực thuộc Trung ương; thành phố thuộc tỉnh; thị xã nơi Ủy ban nhân dân tỉnh đóng trụ sở nộp lệ phí trước bạ lần đầu với mức là 5%;

b) Đối với xe máy nộp lệ phí trước bạ lần thứ 2 trở đi được áp dụng mức thu là 1%. Trường hợp chủ tài sản đã kê khai, nộp lệ phí trước bạ đối với xe máy thấp hơn 5%, sau đó chuyển giao cho tổ chức, cá nhân ở địa bàn quy định tại điểm a khoản này thì nộp lệ phí trước bạ theo mức là 5%.

..."

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn về đăng ký xe chính chủ. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

CV. Hoài Trang- Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Nhờ luật sư tư vấn trường hợp thừa kế và tặng cho đất đai như sau: Vợ chồng tôi hiện đang ở chung một nhà với mẹ chồng. Giấy chứng nhận mảnh đất và nhà hiện tại chúng tôi đang ở đứng tên cả bố chồng và mẹ chồng tôi, nhưng bố chồng đã chết mà không để lại di chúc.

Trong gia đình chồng tôi có 3 anh chị em, chồng tôi là con út trong nhà. Các anh chị đều có nhà riêng ổn định cả rồi. Vấn đề là, các anh chị không thống nhất trong việc chuyển toàn bộ di sản thừa kế sang cho mẹ (để làm thẻ đỏ mang tên mẹ) vì sợ mẹ chuyển toàn bộ cho hai vợ chồng tôi. Hai vợ chồng tôi đang ở trên nhà, đất mà không biết sau này tài sản sẽ như thế nào( không yên tâm), liệu khi mình đầu tư vào kinh doanh buôn bán rồi lỡ ra thì sẽ thế nào? Bây giờ, mẹ chồng tôi muốn làm thủ tục chuyển 50% phần tài sản của mẹ sang cho hai vợ chồng tôi thì làm thế nào? (Còn 50% của bố chồng sau này sẽ tính sau).

Trả lời: Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Trường hợp này do bố chồng chị đã mất và không để lại di chúc, nên phần di sản của ông sẽ được chia cho các thành viên trong gia đình theo quy định của pháp luật.

Căn cứ vào Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 quy định về Người thừa kế theo pháp luật như sau:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;”

Như vậy, phần di sản của bố chồng chị tức là 50% giá trị tài sản của nhà và đất mà chi đang ở sẽ được chia đều cho 4 người ở hàng thừa kế thứ nhất là mẹ chồng chị, chồng chịvà 2 người anh chị của chồng.

Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 59 Luật công chứng năm 2014:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc mà trong di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người thì có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản.

Trong văn bản thỏa thuận phân chia di sản, người được hưởng di sản có thể tặng cho toàn bộ hoặc một phần di sản mà mình được hưởng cho người thừa kế khác.

…

4. Văn bản thỏa thuận phân chia di sản đã được công chứng là một trong các căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho người được hưởng di sản.”

Vợ chồng chị muốn đứng tên sở hữu đối với phần tài sản riêng của mình và của mẹ chồng thì gia đình chị nên lập 1 văn bản thỏa thuận chia di sản thừa kế. Sau khi lập văn bản thỏa thuận chia di sản thì căn cứ vào Điều 57 Luật công chứng năm 2014 và đã công chứng thì mẹ chồng chị có thể tiến hành thủ tục tặng cho phần tài sản của bà theo quy định tại Điều 457 Bộ luật dân sự 2015 cho vợ chồng chị.
Câu hỏi: Con riêng có quyền hưởng tài sản của mẹ kế không?

Trả lời: Trả lời: Chào chị! Câu hỏi của chị, chúng tôi xin trả lời như sau:

Theo quy định của pháp luật hiện hành, con cái không có quyền đối với tài sản của bố mẹ trừ trường hợp bố mẹ mất đi mà không để lại di chúc hoặc di chúc không hợp pháp. Khi đó, di sản thừa kế của bố hoặc mẹ sẽ được chia theo pháp luật.

"Di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác."

(Điều 634 BLDS 2005)

Luật hôn nhân gia đình năm 2014 quy định về tài sản chung của vợ chồng như sau:

"Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

....

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung."

Hàng thừa kế thứ nhất theo pháp luật bao gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.

Do chồng bạn và con riêng có quan hệ huyết thống (cha-con) nên con riêng của chồng thuộc hàng thừa kế thứ nhất và có quyền ngang bằng với những người thừa kế còn lại. Con riêng của chồng bạn có quyền đối với phần tài sản của bố cháu hình thành trước vào trong thời kỳ hôn nhân với bạn.

Trường hợp bạn quá lo lắng về quyền lợi của mình và của con, bạn có thể bàn với chồng để làm thoả thuận phân chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân theo luật Hôn nhân gia đình 2014.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Con riêng có quyền hưởng tài sản của mẹ kế không?. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

Luật gia: Khánh Thương - Công ty Luật Minh Gia