Câu hỏi: Tôi có 01 lô đất được mua trước khi kết hôn. Nếu chúng tôi li hôn thì lô đất ấy có phải chia không ạ. Lô đất thuộc quyền sở hữu của riêng tôi hay là tài sản chung?

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Tại Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 có quy định như sau:

Điều 43. Tài sản riêng của vợ, chồng

1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.

2. Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của Luật này.

Theo quy định trên, trường hợp của bạn, lô đất hình thành trước khi đăng ký kết hôn thì sẽ được xác định là tài sản riêng, và việc phân chia tài sản trong trường hợp này được thực hiện theo quy định tại Khoản 5 Điều 59 Luật HN&GĐ, cụ thể:

4. Tài sản riêng của vợ, chồng thuộc quyền sở hữu của người đó, trừ trường hợp tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung theo quy định của Luật này.

Trong trường hợp có sự sáp nhập, trộn lẫn giữa tài sản riêng với tài sản chung mà vợ, chồng có yêu cầu về chia tài sản thì được thanh toán phần giá trị tài sản của mình đóng góp vào khối tài sản đó, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.

Tại Điều 46 Luật HN&GĐ quy định:

“Điều 46. Nhập tài sản riêng của vợ, chồng vào tài sản chung

1. Việc nhập tài sản riêng của vợ, chồng vào tài sản chung được thực hiện theo thỏa thuận của vợ chồng.

2. Tài sản được nhập vào tài sản chung mà theo quy định của pháp luật, giao dịch liên quan đến tài sản đó phải tuân theo hình thức nhất định thì thỏa thuận phải bảo đảm hình thức đó.

3. Nghĩa vụ liên quan đến tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung được thực hiện bằng tài sản chung, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.”

Như vậy, trường hợp của bạn, nếu chưa có sự thỏa thuận về việc lô đất đó là tài sản chung thì khi ly hôn bạn sẽ có quyền sở hữu toàn bộ lô đất đó.

---

3. Yêu cầu tòa án xác định cha con quy định thế nào?

Câu hỏi:

Em muốn nhờ cty giúp em tư vấn cách giải quyết trong trường hợp của em. Em và bạn gái em quen biết và yêu nhau đã được 2 năm và đã chót có với nhau một đứa con nay được 8 tháng tuổi. Và tình cờ em biết được sự thật cô ấy đã có chồng con và hiện đang sống ly thân chưa ly hôn. Và con em hiện nay mang khai sinh tên bố là chồng cô ấy và nhập hộ khẩu trong gđ của họ. Vậy em muốn hỏi làm thế nào để có thể sửa được tên người cha cho con trong giấy khai sinh mang tên em và chuyển khẩu về gia đình của em? Mong công ty giải đáp giúp em. Em xin cảm ơn!

Trả lời:
Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn như sau:

Về vấn đề xác định lại quan hệ cha, con:

Theo nguyên tắc con sinh ra tròng thời kì hôn nhân là con chung của vợ chồng, do đó khi đăng kí khai sinh đứa trẻ sẽ mang tên người chồng hợp pháp. Hiện anh muốn ghi nhận tên anh trên giấy khai sinh của con thì phải làm thủ tục yêu cầu TAND xác định lại quan hệ cha con. Anh/chị tham khảo bài viết sau: Yêu cầu tòa án xác định cha con và thủ tục thay đổi họ tên cho con

Về vấn đề chuyển khẩu cho con:

Sau khi có quyết định của TAND xác định anh là cha của đứa trẻ mà anh muốn chuyển hộ khẩu cho bé về nơi mình cư trú thì phải có sự đồng ý của người vợ. Khi hai bên thỏa thuận được thì liên hệ tới công an xã, phường nơi đứa trẻ đnag thường trú để tiến hành thru tục chuyển khẩu và nhập về nơi anh đang thường trú.