phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: XIn chào luật sư.Tôi có vấn đề này, kính mong luật sư giải đáp giúp cho tôi ạ.Nhà tôi có 8 người anh em. Cha mẹ tôi hiện đã qua đời cách đây 5 năm. Và hiện tại tòa phúc thẩm tuyên chia đều ngôi nhà cha mẹ tôi cho 8 người anh em chúng tôi. Ngôi nhà cha mẹ được thẩm định giá là 8 tỷ.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
https://luatminhgia.com.vn/ai-phai-chiu-chi-phi-cuong-che-thi-hanh-an-.aspx
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:
https://luatminhgia.com.vn/luat-so-64-2014-qh13-sua-doi,-bo-sung-mot-so-dieu-cua-luat-thi-hanh-an-dan-su-so-26-2008-qh12.aspx
https://luatminhgia.com.vn/nghi-dinh-125-2013-nd-cp-sua-doi-bo-sung-mot-so-dieu-cua-nghi-dinh-58-2009-nd-cp.aspx
Câu hỏi: Xin chào công ty luật Minh Gia. Tôi có một việc hiện chưa biết xử lý theo hướng nào nên gửi đến công ty mong được sự giúp đỡ. Tôi kinh doanh vật tư điện nước có cung cấp đồ cho một gia đình để hoàn thiện gồm: Máy bơm nước, bệt vệ sinh, bình nóng lạnh, mặt ổ cắm công tắc… Từ đầu công trình giao dịch với người tên A với số tiền nợ là 26.000.000(Hai mươi sáu triệu đồng). Khi công trình xong tôi đến lấy tiền thì cô A không ở đó mà là mẹ cô A đang ở. Tìm gặp cô A thì A hẹn nhiều lần đến nay đã 6 thán

Tôi đã làm giấy xác nhận có nội dung như sau: GIẤY XÁC NHẬN Tên tôi là: …………….. Trú tại: …………………. Trong quá trình xây ngôi nhà ở ngõ …, đường…, phường …., Thành phố… tôi có lấy đồ điện nước của anh T ở số … đường …, phường …, Thành phố … để hoàn thiện công trình. Hiện tôi còn nợ anh T số tiền hàng lấy vào ngày … với tổng số tiền là 26.000.000 đồng(Hai mươi sáu triệu đồng chẵn). Tôi đã hứa trả cho anh T nhiều lần nhưng đến nay vẫn chưa trả được, tôi xin hẹn lần cuối là sẽ thanh toán nợ cho anh T toàn bộ số tiền trên vào ngày… Nếu đến hạn trên tôi không trả xong cho anh T thì tôi đồng ý cho anh T đến ngôi nhà như đã nói ở trên tháo đồ đã lấy từ trước để trừ vào công nợ, nếu còn thiếu tôi sẽ thanh toán cho anh bằng tiền mặt. Lạng sơn ngày …….tháng ……năm 2016 Người nợ tiền Chủ nợ (Ký, ghi rõ họ tên) (Ký, ghi rõ họ tên) Cô A đã điền thông tin về họ tên, địa chỉ và ký, ghi rõ họ tên ở dưới. Tôi có gặp mẹ cô ta và thông báo về việc cam kết trên và hẹn ngày đến tháo đồ nhưng mẹ cô ta bảo sẽ báo công an. Vậy mong công ty cho tôi lời khuyên tôi phải làm thế nào để có thể lấy được khoản nợ này, nếu không lấy được tiền thì có thể lấy đồ về mà không vi phạm pháp luật. Tôi xin chân trọng cảm ơn.

Trả lời: Trong trường hợp này, bạn muốn đòi lại khoản nợ đã cho vay, nếu không được thì lấy lại số tài sản mà không vi phạm pháp luật. Để thực hiện đúng theo quy định của pháp luật thì bạn nên gửi đơn kiện đòi lại tài sản lên Tòa án nhân dân theo quy định tại Điều 332 Bộ luật Dân sự 2015:

“Trường hợp bên mua không hoàn thành nghĩa vụ thanh toán cho bên bán theo thỏa thuận thì bên bán có quyền đòi lại tài sản. Bên bán hoàn trả cho bên mua số tiền bên mua đã thanh toán sau khi trừ giá trị hao mòn tài sản do sử dụng. Trường hợp bên mua làm mất, hư hỏng tài sản thì bên bán có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại.”

Hồ sơ khởi kiện tại Tòa án bao gồm:

- Đơn khởi kiện (theo mẫu);

- Các tài liệu, chứng cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện là có căn cứ và hợp pháp. (Giấy xác nhận bạn có ở trên có thể làm căn cứ chứng minh)

- Chứng minh thư nhân dân, hộ khẩu gia đình (có chứng thực hoặc công chứng).

- Bản kê các tài liệu nộp kèm theo đơn khởi kiện (bạn phải ghi rõ số lượng bản chính, bản sao)

Các tài liệu này bạn phải đảm bảo có tính căn cứ và hợp pháp.

Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, Tòa án nhân dân cấp huyện nơi cô A cư trú có quyền thẩm giải quyết tranh chấp của bạn.
Câu hỏi: Tư vấn về đất đai, tội tội vu khống và làm nhục người khác

Trả lời: Nay mẹ em bệnh nặng nên ba mẹ chuyển căn nhà qua tên em bằng thủ tục cho tặng nhà, có công chứng. Hiện nay, ông ngoại mất, bà ngoại em cùng với cậu em yêu cầu mẹ trả lại căn nhà, khẳng định không hề ký giấy buôn bán gì vào năm đó. Đồng thời nói ba me em lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của ông bà. Cậu còn tung tin lên mạng vu khống ba mẹ em. Vậy xin hỏi luật sư, trong trường hợp này bà và cậu em có quyền gì không?Có thể khởi kiện được không? Rất mong sớm nhận được hồi đáp.

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến

Công ty Luật Minh Gia

, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Thứ nhất, về quyền với nhà đất.

Bạn có cung cấp là ba mẹ bạn đã căn cứ vào hợp đồng chuyển nhượng giữa ông bà bạn với bố me để làm thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Giấy tờ này hoàn toàn hợp pháp. Và hiện nay, nhà đất đã được tặng cho sang cho bạn. Nếu bà bạn muốn đòi lại đất thì phải có căn cứ chứng minh rằng ba mẹ bạn giả tạo giấy tờ mua bán. Hợp đồng chuyển nhượng này có thể mẹ bạn vẫn giữ hoặc được lưu giữ bản sao trên văn phòng đăng ký đất đai. Các bên có thể yêu cầu giám định chữ ký trên hợp đồng chuyển nhượng này để xác minh ba mẹ bạn có hành vi lừa đảo, giả chữ ký để sang tên nhà đất hay không? Nếu bà và cậu bạn không có căn cứ chứng minh thì không thể đòi lại được đất.

Về hành vi cậu bạn tung tin lên mạng xã hội bôi xấu danh dự nhân phẩm ba mẹ bạn, bạn có thể lưu giữ các căn cứ rồi viết đơn tố giác gửi lên cơ quan công an. Cụ thể bạn tham khảo các đường lik dưới đây:

Quy định về tội vu khống

Làm nhục người khác trên facebook sẽ bị xử phạt như thế nào?

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn về đất đai, tội tội vu khống và làm nhục người khác. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Dạ chào luật sư!Em tên là S hiện tại đang công tác tại Đà Nẵng. Hôm nay em viết lá thư này gửi đến luật sư nhờ luật sư tư vấn giúp em.

- Vào ngày 28/03/2016 em trai của S trên đường đi học về, khi đi qua cầu thì 1 chiếc xe tải đi với tốc độ nhanh tông phải em Trai của S rớt xuống cầu, rồi hai vợ chồng mở cửa xe xuống xem rồi bỏ chạy.  - Người dân đưa em trai S đi tới bệnh viện huyện, lúc đó em trai S bị sốc huyết nôn ra rất nhiều máu, và bất tỉnh, tình hình rất nguy hiểm nên các bác sỹ đã chuyển xuống bệnh viện đa khoa tỉnh.  - Hậu quả để lại là em trai S bị gãy xương cổ và có tựu cục máu bầm trong đầu. Em trai S nằm điều trị ở bệnh viện gần 20 ngày. Tình hình sức khỏe em trai S suy giảm hơn trước khi xảy ra sự việc rất nhiều.  - Hiện công an đã tìm ra thủ phạm chiếc xe tải đó. Vậy cho em hỏi luật sư mức bồi thường thiệt hại bên em đưa ra cho bên xe tải là bao nhiêu ạ?

Mong luật sư sẽ sớm giải đáp giúp em, em chân thành cảm ơn ạ!

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một số bài viết cụ thể sau đây:
- Bồi thường thiệt hại đối với tai nạn giao thông
- Hỏi về tháng tiền lương tối thiểu khi bồi thường tai nạn giao thông?
- Tư vấn trách nhiệm bồi thường khi gây tai nạn giao thông
Câu hỏi: Quy định về trổ cửa sổ

Trả lời: Ví dụ gia đình tôi có những khách nào ra vào họ đều biết và kể lể lung tung. Gia đình có ai về vào ngày nào, đi xe loại gì về nhà, rồi họ thêu dệt nhiều câu chuyện khác nữa. Nhìn chung có ảnh hưởng đến cuộc sống gia đình tôi. Tôi xin hỏi những cửa số này có vi phạm quyền riêng tư của chúng tôi không? ở Điều luật nào? Tôi muốn khởi kiện thì phải bắt đầu như thế nào? (Tôi đã nhắc nhở họ bít lại những cửa sổ này nhưng họ không chịu, họ bảo đất nhà họ họ mở). Xin đề nghị quý đài tư vấn giúp.

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến

Công ty Luật Minh Gia

, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Quy định về trổ cửa sổ tránh tia  nhìn trực tiếp

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Chuyển hộ khẩu về nhà chồng sau khi kết hôn

Trả lời: Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến

Công ty Luật Minh Gia

, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Hỏi về thủ tục chuyển hộ khẩu khác quận trong cùng thành phố

Quy định về nhập hộ khẩu khi có quan hệ vợ chồng

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:

Văn bản hợp nhất Luật Cư trú số 03/VBHN-VPQH ngày 11 tháng 7 năm 2013

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư. Cho em hỏi bà nội em có 6 người con: 3 trai, 3 gái. Bà em di chúc lại cho 3 người con trai. Bà nội em đã mất. Nay chú em đã mất, chú em có 1 người con, người con chú cũng mất . Cho em hỏi vợ chú có được hưởng phần thừa kế trong di chúc bà em để lại không ạ. Em rất mong anh chị luật sư trả lời sớm cho em. Em rất cảm ơn ạ

Trả lời: Điều 611 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về thời điểm, địa điểm mở thừa kế như sau:

“1. Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết. Trường hợp Tòa án tuyên bố một người là đã chết thì thời điểm mở thừa kế là ngày được xác định tại khoản 2 Điều 71 của Bộ luật này.”

Người thừa kế di sản bà bạn để lại được quy định tại Điều 613 Bộ luật Dân sự 2015 như sau:

“Người thừa kế là cá nhân phải là người còn sống vào thời điểm mở thừa kế hoặc sinh ra và còn sống sau thời điểm mở thừa kế nhưng đã thành thai trước khi người để lại di sản chết. Trường hợp người thừa kế theo di chúc không là cá nhân thì phải tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.”

Thời điểm phát sinh quyền và nghĩa vụ của người thừa kế được quy định tại Điều 614 Bộ luật Dân sự 2015 như sau:

“Kể từ thời điểm mở thừa kế, những người thừa kế có các quyền, nghĩa vụ tài sản do người chết để lại.”

Bà nội của bạn mất có để lại di chúc. Tại thời điểm mở thừa kế (theo quy định nêu trên) thì chú của bạn có quyền đối với phần di sản thừa kế của bà nội để lại.

Trường hợp chú mất không để lại di chúc, con trai duy nhất chết thì vợ được xác định là người thuộc hàng thừa kế thứ nhất hưởng di sản thừa kế của chồng để lại, bao gồm phần di sản thừa kế của bà bạn nếu di sản thừa kế của bà vẫn chưa được chia theo di chúc.

Như vậy, vợ của chú sẽ có quyền tham gia chia và hưởng di sản thừa kế do bà nội để lại (hưởng phần của chú theo phân tích trên).
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào anh chị.Tôi có có một vấn đề kính nhờ các anh chị tư vấn và hổ trợ luật giúp ạ.Cách đây gần 30 năm ba mẹ tôi (cả hai đều sinh năm 1954) đã ly dị, lúc đó tôi đc 3 tuổi (nhỏ nhất). Các anh chị chưa tới tuổi vị thành niên (anh lớn nhất 10 tuổi).Mẹ tôi nuôi 5 người con, tài sản đất và ngôi nhà mẹ tôi nhận để các con ở.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia.

Xin chia buồn với hoàn cảnh của 5 anh em bạn, chúc bạn và người thân có cuộc sống hạnh phúc, không bận tâm về quá khứ. Với tư cách là bên công ty tư vấn hỗ trợ pháp lý, về trường hợp của bạn công ty tư vấn như sau:

Theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án về thời hiệu thi hành án thì:

1. Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật, người được thi hành án, người phải thi hành án có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền ra quyết định thi hành án.
Trường hợp thời hạn thực hiện nghĩa vụ được ấn định trong bản án, quyết định thì thời hạn 05 năm được tính từ ngày nghĩa vụ đến hạn.
Đối với bản án, quyết định thi hành theo định kỳ thì thời hạn 05 năm được áp dụng cho từng định kỳ, kể từ ngày nghĩa vụ đến hạn.
2. Đối với các trường hợp hoãn, tạm đình chỉ thi hành án theo quy định của Luật này thì thời gian hoãn, tạm đình chỉ không tính vào thời hiệu yêu cầu thi hành án, trừ trường hợp người được thi hành án đồng ý cho người phải thi hành án hoãn thi hành án.
3. Trường hợp người yêu cầu thi hành án chứng minh được do trở ngại khách quan hoặc do sự kiện bất khả kháng mà không thể yêu cầu thi hành án đúng thời hạn thì thời gian có trở ngại khách quan hoặc sự kiện bất khả kháng không tính vào thời hiệu yêu cầu thi hành án.
Như vậy, nếu trường hợp của bạn không rơi vào trường hợp khách quan bất khả kháng thì tính đến nay đã hết thời hiệu yêu cầu thi hành án. Bạn không thể yêu cầu bố bạn bồi thường khoản tiền trợ cấp trước kia.
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào quý Luật sư,Tôi có 1 vấn đề xin nhờ quý Luật sư giải đáp và hướng dẫn giúp.- Tôi có hộ khẩu tại Tây Ninh, đã làm CMND, tuy nhiên ba, mẹ và các anh chị tôi thì có hồ sơ lưu và có dữ liệu trên máy vi tính, còn tôi và 2 đứa em thì không có.- Gia đình tôi lên TP HCM sinh sống từ 1992 tới nay và có KT3- Nay tôi về nhà chồng ở và làm thủ tục chuyển khẩu theo chồng về Bà Rịa Vũng Tàu thì không được do:

Không có hồ sơ lưu nên ko làm giấy chuyển được- UBND Xã ở Tây Ninh yêu cầu tôi mang hộ khẩu về Tây Ninh để xóa vì gia đình tôi rời địa phương quá 6 tháng và ko còn nhà cửa đất đai ở Tây Ninh nữa, họ ko quản lý nữa nên xóa.Vậy:1/ UBND xã tại Tây Ninh xóa hộ khẩu như vậy là đúng hay sai.2/ Nếu xóa như chỗ TÂy Ninh nói thì tôi có nhập khẩu về Bà Rịa Vũng Tàu được không?3/ Tôi vẫn chưa dám cầm hộ khẩu về Tây Ninh do sợ xóa rồi thì không biết sẽ ra sao (vì CMND tôi sắp hết hạn)Mong quý Luật sư giúp đỡ cho tôi vì vấn đề này tôi lên xuống từ BRVT với TN đã mấy lần trong khi tôi có con nhỏ!Rất biết ơn!Gửi từ Samsung Mobile

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
Tư vấn xóa đăng ký thường trú và nhập hộ khẩu
Tư vấn trường hợp xóa đăng ký thường trú
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:
Văn bản hợp nhất Luật Cư trú số 03/VBHN-VPQH ngày 11 tháng 7 năm 2013
Câu hỏi: Tôi công tác trong 1 đơn vị sự nghiệp công lập (trường cao đẳng). Gần đây, cơ quan tôi có một số cán bộ, giảng viên sinh con thứ 3, Theo quy định của nhà nước thì họ phạm phap lệnh dân số, Cho tôi hỏi, các viên chức trên có thể bị xét kỷ luật không? Nếu xét thì sẽ căn cứ quy định nào và quy trình xét ra sao? Tôi được biết phải sau khi họ sinh con 12 tháng mới được xét kỷ luật, như vậy có đúng không?

Trả lời: https://luatminhgia.com.vn/vien-chuc-sinh-con-thu-ba-bi-xu-li-ki-luat-khien-trach-va-bi-keo-dai-thoi-gian-nang-luong.aspx

Theo điều 5 Nghị định 27/2012/NĐ-CP quy định về xử lí kỉ luật và trách nhiệm bồi thường của viên chức quy định nếu viên chức có hành vi vi phạm kỉ luật nhưng đang nuôi con dưới 12 tháng thì chưa xem xét kỉ luật.

Về vấn đề xử lí kỉ luật đối với viên chức anh/ chị có thể tham khảo Nghị định 27/2012/NĐ-CP.
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:

https://luatminhgia.com.vn/nghi-dinh-27-2012-nd-cp-ve-xu-ly-ky-luat-vien-chuc-va-trach-nhiem-boi-thuong,-hoan-tra-cua-vien-chuc.aspx

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -
Số điện thoại liên hệ
1900.6169
để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Hôm nay nhà em nhận được Quyết định tạm đình chỉ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, em không nhớ chính xác lắm, ở trên ghi ngày 25/02/2016. Cho em hỏi, vậy trước ngày 25/02/2016, ba mẹ em chuyển quyền sử dụng đất lại cho em được không? Kê biên có phải mình mất nhà không? Nhà em đóng tiền thi hành án đầy đủ mà tại sao lại bị kê biên nhà ở ạ? E nghe nói kê biên là để bán đấu giá gì đó. Nếu nhà em trả đủ tiền thì hành án thì việc kê biên bị hoàn phải không ạ? Em nghe mẹ em nói là nhà em phải đền bù thiệt hại khi xây cất nhà là khoảng 200 triệu, nhưng thi hành án lại kê biên nhà ở, như vậy có phù hợp không ạ vì nhà chắc chắn nhà am nhiều hơn 200 triệu. Em cám ơn ạ.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn như sau:

Bạn đưa thông tin quá chung, không nói rõ vì sao nhà bị ra quyết định đình chỉ chuyển nhượng đất, không nói rõ nhà bị kê biên để thực hiện nghĩa vụ gì?  Đây là điểm cần lưu ý trong cách đưa ra thông tin để đặt câu hỏi. Cần đưa thông tin rõ ràng, cụ thể để người đọc thông tin hiểu về vấn đề của mình. Trường hợp của bạn ở đây có thể hiểu đơn giản là gia đình bạn đang có nghĩa vụ thanh toán với một bên (bên nguyên đơn trước tòa). Đã bị khởi kiện ra Tòa nhưng sau khi có bản án vẫn không tự nguyện thực hiện nên bị cưỡng chế thi hành án. Bạn cần phân biệt rõ giữa chi phí thi hành án gia đình bạn có nghĩa vụ đóng với khoản tiền phải thực hiện thi hành án.

Khi gia đình bạn có nghĩa vụ tài sản với một bên, đã bị bên nguyên đơn khởi kiện ra Tòa, Tòa ra bản án nhưng gia đình bạn không tự nguyện thi hành án nên bị cưỡng chế thi hành án. Lúc này, gia đình bạn có nghĩa vụ phải nộp chi phí cưỡng chế thi hành án. Còn tài sản bị kê biên là để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ tài sản với phía bên được thi hành án. Như vậy, hai khoản tiền này là độc lập, gia đình bạn sẽ phải thực hiện cả hai nghĩa vụ này.

Nhà bạn đã nhận được quyết định đình tạm đình chỉ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà từ ngày 25/02/2016, kể từ ngày này, mọi giao dịch liên quan đến đất và nhà bạn sẽ không được phép chuyển nhượng. Nếu chuyển nhượng trước thời điểm tạm đình chỉ thì cần phải xem xét thêm nhiều yếu tố. Tại thời điểm chuyển nhượng, bên bạn đã phát sinh nghĩa vụ thanh toán nợ chưa. Nếu đã phát sinh nghĩa vụ thanh toán nợ thì việc chuyển nhượng này được xác định là hành vi tẩu tán tài sản. Giao dịch có thể bị Tòa tuyên vô hiệu khi có yêu cầu. Còn tại thời điểm giao dịch chưa có nghĩa vụ trả nợ, hợp đồng chuyển nhượng đáp ứng các yêu cầu của pháp luật thì giao dịch này vẫn phát sinh hiệu lực pháp luật.

Gia đình bạn sẽ chỉ không bị kê biên tài sản khi thực hiện xong nghĩa vụ với phía nguyên đơn chứ không phải thực hiện xong nghĩa vụ trả chi phí cưỡng chế thi hành. Nếu gia đình bạn không còn tài sản nào khác ngoài căn nhà thì vẫn có thể bị kê biên. Khi kê biên tài sản, số tiền vượt nghĩa vụ sẽ được chi trả lại cho gia đình bạn.

Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Câu hỏi: Chào Luật sư, baṇ e măn nay 22 tuổi, hiện bạn em đag đi làm, hôm trước bạn  e có đi khám nghĩa vụ quân sự, và sau đó được báo trúng tuyển nvqs và báo em phải lên xã nhận lệnh nhập ngũ, nhưng khi em len thi xã nói mọi người có rồi, nhưng lệnh của em chưa có, đến nay còn 3 ngày nữa là đến ngày nhập ngũ, nhưng e vẫn chưa nhận được lệnh nhập ngũ, vậy trường hợp này nếu e không nhập ngũ khi không nhận được lệnh từ trên gửi xuống thì em có bị xử phạt gì không ạ?

Trả lời: Cảm ơn anh đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của anh chúng tôi tư vấn như sau:
Điều 7
Nghị định 120/2013/ NĐ - CP
xử phạt vi phạm quy định về nhập ngũ như sau:
" 1. Phạt tiền từ 1.500.000 đồng đến 2.500.000 đồng đối với hành vi không có mặt đúng thời gian hoặc địa điểm tập trung ghi trong lệnh gọi nhập ngũ mà không có lý do chính đáng.
2. Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc chấp hành lệnh gọi nhập ngũ đối với hành vi quy định tại Khoản 1 Điều này".
Như vậy, nếu việc anh không nhận được lệnh gọi nhập ngũ là có lý do chính đáng (Xã chưa đưa lệnh nhập ngũ cho anh) thì đây được xem là lý do chính đáng và anh không bị xủ phạt hành chính đối với hành vi này. Nếu trong thực tế không có lệnh gọi nhập ngũ đối với anh thì anh không phải đi NVQS. Nếu thực tế có lệnh nhập ngũ đối với anh nhưng do ban chỉ huy quân sự làm thất lạc thì anh không phải nộp phạt hành chính nhưng vẫn phải đi NVQS.
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư ! đầu năm 2015 tôi có mua 1 miếng đất chiều ngang 5m chạy dài 25m tổng diện tích 125m² bằng giấy viết tay và có tổ trưởng dân phố làm chứng.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Theo quy định, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải được công chứng hoặc chứng thực mới phát sinh giá trị pháp lý. Hợp đồng của bạn giao kết vào năm 2015, chưa được công chứng, chứng thực. Nếu phát sinh tranh chấp và yêu cầu tòa án giải quyết, tòa sẽ yêu cầu các bên đi công chứng hoặc chứng thực, một trong các bên không có thiện chí thực hiện việc công chứng, chứng thực hợp đồng thì hợp đồng này bị tuyên vô hiệu về mặt hình thức.  Bạn sẽ phải trả lại đất và được nhận lại số tiền đã đưa cho bên bán. Đồng thời yêu cầu bồi thường thiệt hại đối với giá trị đã bỏ ra để xây dựng nhà.

Đây là quy định trong bộ luật dân sự năm 2005, tuy nhiên đến ngày 1/1/2017 là thời điểm có hiệu lực của bộ luật dân sự 2015. Khi đó, hợp đồng chưa được công chứng, chứng thực nhưng đã thực hiện được 2/3 nghĩa vụ của hợp đồng thì tòa án sẽ vẫn công nhận hiệu lực của hợp đồng viết tay này.
Câu hỏi: Tư vấn chia di sản thừa kế khi người mất không để lại di chúc.

Trả lời: Hiện miếng đất ấy ông anh tôi vẫ còn đứng tên. Tôi muốn hỏi miếng đất ấy được phân chia như thế nào, ba tôi đã mất hiện còn mẹ tôi vậy mẹ tôi có phần trong đó k. Nếu mẹ tôi mất thì phần đất ấy có thuộc về chị dâu tôi k. Cám ơn luật sư.

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến

Công ty Luật Minh Gia

, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Trường hợp người anh trai mất thì mảnh đất đứng tên anh trai sẽ là di sản của người chết. Do anh trai mất không có di chúc nên di sản thừa kế sẽ chia theo pháp luật.

Theo quy định tại điều 676 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: bố, mẹ, vợ/ chồng, con của người chết.

TRường hợp này, tại thời điểm người anh trai mất không để lại di chúc thì những  người nằm trong hàng thừa kế thứ nhất còn sống sẽ được hưởng di sản thừa kế bao gồm: mẹ, vợ và con của người chết. Mỗi người sẽ được hưởng 1/3 mảnh đất.

Lưu ý: Sau khi Người mẹ làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế thì  1/3 mảnh đất này thuộc quyền sử dụng của mẹ và có

quyền định đoạt phần diện tích đó.

Mẹ có thể tặng,cho hoặc chuyển nhượng phần đất đó hoặc để lại di chúc cho bất kì ai theo ý chí của mẹ. Nếu mẹ không tặng cho, chuyển nhượng hoặc để lại di chúc thì khi mẹ mất thì 1/3 mảnh đất đó sẽ được chia theo pháp luật ( chia có những người nằm trong hàng thừa kế thứ nhất của mẹ).

Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:

https://luatminhgia.com.vn/luat/bo-luat-dan-su-so-33-2005-qh11-ngay-14-thang-6-nam-2005.aspx

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia