Câu hỏi: Kính chào luật sư, Chúng tôi là Đại diện Đầu tư tại Việt Nam của Công ty Singapore. Chúng tôi đang bắt đầu triển khai việc đầu tư Dự án nhà máy điện mặt trời nối lưới (utility scale) tại huyện Phù Mỹ, tỉnh Bình Định. Tham chiếu: 1) Quyết định 11/2017/QĐ-TTg ngày 11 tháng 4 năm 2017, Điều 11; 2) Nghị định 118/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015, Điều 16; 3) Luật Đầu tư 67/2014/QH13 thông qua ngày 26 tháng 11 năm 2014, Điều 16; 4) Nghị định 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 Điều 19.   Kính nhờ quý Luật sư giải thích giúp về các thắc mắc của chúng tôi như sau: 1) Theo Nghị định số 118 thì Dự án nhà máy điện mặt trời (photovoltaic panels) của chúng tôi thuộc: (i) ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư (Phụ lục I), và (ii) thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (Phụ lục II: huyện Phù Mỹ, tỉnh Bình Định). Vì thế theo Khoản 1 mục (d) của Nghị định này, xin được Luật sư giải thích giúp trong trường hợp này thì dự án của chúng tôi chỉ được hưởng 1 trong 2 ưu đãi nêu tại (i) hoặc (ii) ở trên hay được hưởng cả 2 ưu đãi nêu trên? 2) Theo Luật đầu tư số 67 thì Dự án nhà máy điện mặt trời (photovoltaic panels) của chúng tôi thuộc: (i) Khoản 1 mục (a) là ngành, nghề ưu đãi đầu tư, và (ii) Khoản 2 mục (b) là thuộc địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn. Như vậy, theo Luật sư thì có gì khác nhau về ưu đãi tiền thuê đất giữa Nghị định số 118 và Luật đầu tư số 67 đối với Dự án nhà máy điện mặt trời (photovoltaic panels) của chúng tôi?

Trả lời: Thứ nhất, nguyên tắc áp dụng ưu đãi đầu tư

Theo Danh mục đia bàn ưu đãi đầu tư được quy định Tại Phụ lục II, nghị định 118/2015/NĐ-CP thì Huyện Bình Lục tỉnh Hà nam thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế- xã hội khó khăn

Theo Điểm c Khoản 2 Điều 16 Nghị định 118/2015/NĐ-CP “
c) Dự án đầu tư thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn được hưởng ưu đãi đầu tư như quy định đối với dự án đầu tư thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn”

Như vậy, trong trường hợp của công ty bạn có dự án đầu tư vừa thuộc ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư , và thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn thì ưu đãi đầu tư như quy định đối với dự án đầu tư thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

Thứ hai, ưu đãi về tiền thuế sử dụng đất

Điều 9  Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 quy định  “1. Đất của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư; dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; dự án đầu tư thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; đất của doanh nghiệp sử dụng trên 50% số lao động là thương binh, bệnh binh”

Bên cạnh đó tại Khoản 5 Điều 6 Thông tư 83/2016/TT-BTC Hướng dẫn về ưu đãi thuế sử dụng đất phi nông nghiệp quy định
“
.
Dự án đầu tư thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư quy định tại Mục B Phụ lục I Nghị định số 118/2015/NĐ-CP thực hiện tại địa bàn có Điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn quy định tại Phụ lục II Nghị định số 118/2015/NĐ-CP được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo quy định tại
Khoản 1 Điều 9 Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
.”

Như vậy, dự án đầu tư của công ty bạn được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp