phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Chào luật sư, Tôi là nguyên đơn yêu trong vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất. Quyết định của bản án đã kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất của bị đơn để buộc bị đơn phải trả lại số tiền tương ứng cho tôi. Nhưng tài sản kê biên đã bị đem thế chấp. Vậy tôi xin hỏi việc kê biên, đấu giá nhà, đất đã thế chấp được thực hiện như thế nào?

Trả lời: Theo thông tin anh cung cấp, vụ việc của anh đã được Tòa án tiếp nhận, giải quyết, đã có quyết định có hiệu lực của Tòa án xác định anh có quyền yêu cầu bị đơn trả tiền. Tuy nhiên, hiện tại tài sản của bị đơn đang được thế chấp nên chưa thể thực hiện việc thi hành án. Đối với trường hợp này, tại Điều 90 Luật thi hành án dân sự 2008 có quy định như sau:

“Điều 90. Kê biên, xử lý tài sản đang cầm cố, thế chấp

1. Trường hợp người phải thi hành án không còn tài sản nào khác hoặc có tài sản nhưng không đủ để thi hành án, Chấp hành viên có quyền kê biên, xử lý tài sản của người phải thi hành án đang cầm cố, thế chấp nếu giá trị của tài sản đó lớn hơn nghĩa vụ được bảo đảm và chi phí cưỡng chế thi hành án.

2. Khi kê biên tài sản đang cầm cố, thế chấp, Chấp hành viên phải thông báo ngay cho người nhận cầm cố, nhận thế chấp; khi xử lý tài sản kê biên, người nhận cầm cố, nhận thế chấp được ưu tiên thanh toán theo quy định tại khoản 3 Điều 47 của Luật này.”

Căn cứ theo quy định này thì tài sản của người phải thi hành án mặc dù đang được thế chấp nhưng vẫn có thể bị kê biên để thi hành án nếu đáp ứng các điều kiện sau:

- Người phải thi hành án không còn tài sản nào khác hoặc có tài sản nhưng không đủ để thi hành án;

- Tài sản đang cầm cố, thế chấp có giá trị lớn hơn nghĩa vụ được bảo đảm và chi phí cưỡng chế thi hành án.

- Khi kê biên phải thông báo cho người nhận cầm cố, thế chấp và tài sản cầm cố, thế chấp khi xử lý được ưu tiên thanh toán cho bên nhận cầm cố, thế chấp.

Đối chiếu với trường hợp của anh, bên phải thi hành án đang thế chấp tài sản này nhưng tài sản này vẫn có thể được thi hành án nếu đáp ứng điều kiện như nêu trên. Việc xác định điều kiện thi hành án và các vấn đề liên quan thuộc về cơ quan thi hành án, do đó anh cần làm đơn yêu cầu thi hành án và gửi đến cơ quan thi hành án đề cơ quan thi hành án tiếp nhận, giải quyết.
Câu hỏi: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là một trong những di sản thừa kế có giá trị lớn. Khi nhận được di sản thừa kế, người thừa kế nên làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất để ghi nhận một cách rõ ràng quyền sử dụng đất.

Điều kiện thực hiện thủ tục sang tên quyền sử dụng đất khi nhận thừa kế

Thủ tục sang tên quyền sử dụng đất được thực hiện khi đáp ứng các yêu cầu quy định tại khoản 1 Điều 188 Luật đất đai 2013 như sau:

Nội dung yêu cầu tư vấn:
Nhờ luật sư giải đáp giúp trường hợp: Bố mẹ tôi có một căn hộ, đã làm sổ đỏ. Nay, ông bà đều đã qua đời, không để lại di chúc. Các anh chị em đều đồng ý cho tôi được thừa hưởng căn hộ trên. Tôi phải làm thủ tục sang tên quyền sở hữu ở đâu? mong được hỗ trợ, tôi xin cảm ơn.

Trả lời: Theo Điều 650 Bộ luật dân sự 2015 thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp không có di chúc. Như vậy, di sản thừa kế của bố mẹ bạn sẽ được chia theo pháp luật và chia đều cho những người thừa kế của bố mẹ bạn. Để làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trước hết những người thừa kế của bố mẹ bạn phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại văn phòng công chứng. Trường hợp tất cả những người thừa kế khác đồng ý cho bạn hưởng toàn bộ di sản thừa kế thì những người thừa kế có thể làm thủ tục tặng cho hoặc thủ tục từ chối nhận di sản thừa kế.

Thủ tục sang tên quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi được thừa kế như sau:

Hồ sơ thực hiện thủ tục sang tên quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, khi được thừa kế được quy định tại khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 2 Thông tư 14/2023/TT-BTNMT như sau:

Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo mẫu số 09/ĐK;
Văn bản liên quan đến di sản thừa kế như văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, văn bản tặng cho…
Bản gốc giấy chứng nhận đã cấp;

Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị thêm các giấy tờ như bản sao hợp lệ các giấy tờ chứng minh tài sản thuộc diện miễn lệ phí trước bạ, giấy tờ tùy thân…

Căn cứ Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định nơi nộp hồ sơ là UBND cấp xã hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện nơi có đất.

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền sẽ gửi thông tin sang cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. Sau khi nhận được thông báo nộp tiền thuế, lệ phí thì người có yêu cầu nộp tiền theo thông báo. Văn phòng đăng ký đất đai xác nhận thông tin chuyển nhượng, tặng cho vào giấy chứng nhận.

Trân trọng!

Phòng luật sư tư vấn – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Chào luật sư, giải đáp giúp em trường hợp: Em đến nhận dạy 1 lớp của trung tâm Gia sư hà nội, có hợp đồng. Em nộp 40% lương tháng đầu trong khi chưa làm. Chị ý hẹn em là sáng thứ 3 tuần này chị cho lịch của gia đình rồi đi dạy và cho em số của gia đình.

Em đợi lâu quá, nên hôm nay gọi cho gia đình. Thì gia đình bên đấy bảo có gia sư rồi. Gia đình còn bảo là tuần trước đã gọi cho bên trung tâm là có người rồi ko cần nữa. Nhưng bên trung tâm vẫn đăng lớp và nhận tiền của bọn em. Em nghĩ đây là lừa đảo. Vì bạn em cũng bị như thế. Cùng nhiều bạn khác nữa. Em muốn biết điều luật để có thể lật tẩy họ và lấy lại tiền cho nhiều bạn khác. Trong hợp đồng em mà không nhận được lớp đấy thì chỉ nhận lại được 40% của số tiền em đã nộp. Nhưng trong hợp đồng, bên trung tâm kí còn em chưa kí thì em có thể lấy lại được toàn bộ số tiền em đã nộp chứ không phải là 40% số tiền đã nộp không ạ?

Trả lời: "1. Hợp đồng được giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật liên quan có quy định khác.

2. Từ thời điểm hợp đồng có hiệu lực, các bên phải thực hiện quyền và nghĩa vụ đối với nhau theo cam kết. Hợp đồng chỉ có thể bị sửa đổi hoặc hủy bỏ theo thỏa thuận của các bên hoặc theo quy định của pháp luật."

Khoản 4 Điều 400 Bộ luật dân sự 2015 quy định: “Thời điểm giao kết hợp đồng bằng văn bản là thời điểm bên sau cùng ký vào văn bản hay bằng hình thức chấp nhận khác được thể hiện trên văn bản.”

Bạn và trung tâm Gia sư Hà Nội có làm hợp đồng bằng văn bản, và không có thỏa thuận về hiệu lực của hợp đồng. Theo quy định trên, hợp đồng có hiệu lực từ thời điểm giao kết, và đối với hợp đồng bằng văn bản thì thời điểm giao kết là thời điểm bên sau cùng ký vào văn bản. Như vậy, có thể hiểu hợp đồng bằng văn bản có hiệu lực từ thời điểm bên sau cùng ký vào văn bản.

Bên trung tâm gia sự Hà Nội đã ký vào hợp đồng, bạn vẫn chưa ký vào hợp đồng, vì vậy hợp đồng này chưa có hiệu lực. Do đó, bạn có thể lấy lại toàn bộ số tiền đã nộp.

Đối với các trường hợp của bạn của bạn: hợp đồng dân sự vô hiệu do bị lừa dối. Trường hợp này được quy định tại Điều 127 – Bộ luật Dân sự 2015 như sau:

Khi một bên tham gia giao dịch dân sự do bị lừa dối hoặc bị đe dọa, cưỡng ép thì có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu.

Lừa dối trong giao dịch dân sự là hành vi cố ý của một bên hoặc của người thứ ba nhằm làm cho bên kia hiểu sai lệch về chủ thể, tính chất của đối tượng hoặc nội dung của giao dịch dân sự nên đã xác lập giao dịch đó.

Đe dọa, cưỡng ép trong giao dịch dân sự là hành vi cố ý của một bên hoặc người thứ ba làm cho bên kia buộc phải thực hiện giao dịch dân sự nhằm tránh thiệt hại về tính mạng, sức khỏe, danh dự, uy tín, nhân phẩm, tài sản của mình hoặc của người thân thích của mình.

Ở đây, trung tâm gia sư Hà Nội đã biết gia đình đó có gia sư rùi, nhưng vẫn đăng lớp và làm cho các bạn hiểu sai rằng có lớp để dạy, để các bạn kí hơp đồng và đưa tiền cho trung tâm gia sư.

Các bạn của bạn có thể yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng dân sự đã kí với trung tâm vô hiệu do bị lừa dối, để lấy lại tất cả số tiền đã nộp.

Trân trọng
Câu hỏi: Thủ tục hành chính về thỏa thuận thi công công trình đường bộ

Trả lời: 1. Trình tự thực hiện:

a) Nộp hồ sơ thủ tục hành chính (TTHC):

- Tổ chức, đơn vị nộp hồ sơ cho Khu Quản lý Đường bộ;

b) Giải quyết TTHC:

- Khu Quản lý Đường bộ tiếp nhận hồ sơ. Đối với trường hợp nộp trực tiếp, sau khi kiểm tra thành phần hồ sơ, nếu không đúng quy định, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ; nếu đúng quy định, viết giấy hẹn lấy kết quả.

- Khu Quản lý Đường bộ tiến hành thẩm định hồ sơ; nếu hồ sơ không đầy đủ theo quy định, có văn bản hướng dẫn hoàn thiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ thông qua hệ thống bưu chính); nếu đủ điều kiện, có văn bản chấp thuận. Trường hợp không chấp thuận, phải có văn bản trả lời và nêu rõ lý do.

2. Cách thức thực hiện:

- Trực tiếp tại Văn phòng Khu Quản lý Đường bộ; hoặc

- Thông qua hệ thống bưu chính.

3. Thành phần, số lượng hồ sơ:

a) Thành phần hồ sơ gồm:

- Văn bản đề nghị Thỏa thuận thi công công trình (bản chính);

- Quyết định phê duyệt dự án;

- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công được duyệt, kể cả phương án thi công, biện pháp tổ chức thi công bảo đảm an toàn giao thông.

b) Số lượng bộ hồ sơ: 01 bộ.

4. Thời hạn giải quyết:

- Trong 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.

5. Đối tượng thực hiện TTHC

: Ban Quản lý dự án hoặc nhà thầu thi công.

6. Cơ quan thực hiện TTHC:

a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Khu Quản lý Đường bộ;

b) Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): không có;

c) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Quản lý giao thông (Phòng Quản lý Vận tải & An toàn GT) thuộc Khu Quản lý Đường bộ;

d) Cơ quan phối hợp: Các đơn vị được giao quản lý quốc lộ.

7. Kết quả thực hiện TTHC:

Văn bản Thỏa thuận thi công.

8. Phí, lệ phí:

Không.

9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Không

10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC:

- Dự án công trình đường bộ do Bộ GTVT hoặc Tổng cục Đường bộ Việt Nam là chủ đầu tư.

- Có Biện pháp tổ chức thi công bảo đảm an toàn giao thông (được cấp có thẩm quyền phê duyệt).

11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật Giao thông đường bộ năm 2008;

- Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24/02/2010 của Chính phủ Quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ;

- Thông tư số 39/2011/TT-BGTVT ngày 18 tháng 5 năm 2011 của Bộ trưởng Bộ GTVT hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 11/2010/NĐ-CP.

Trân trọng!
Câu hỏi: Thủ tục chứng thực điểm chỉ (trong giấy tờ, văn bản Tiếng Việt)

Trả lời: 1. Luật sư tư vấn về pháp luật dân sự

Hiện nay, theo quy định của pháp luật hoặc theo yêu cầu của các bên, giao dịch dân sự phải được công chứng, chứng thực. Một số giao dịch dân sự chỉ được xác lập và có hiệu lực khi được công chứng, chứng thực. Việc vi phạm quy định bắt buộc về công chứng, chứng thực có thể làm cho giao dịch dân sự không có hiệu lực, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích các bên.

Thủ tục chứng thực được thực hiện khi các bên tham gia hợp đồng, giao dịch phải ký trước mặt người thực hiện chứng thực. Trường hợp người yêu cầu chứng thực không ký được hoặc các bên thỏa thuận về việc điểm chỉ trong văn bản.

2. Tư vấn về thủ tục chứng thực điểm chỉ

Trong trường hợp người yêu cầu chứng thực không ký được do khuyết tật hoặc không biết ký thì việc chứng thực chữ ký được thay thế bằng việc chứng thực điểm chỉ. Trình tự, thủ tục thực hiện như sau:

Trình tự thực hiện:

- Người yêu cầu chứng thực nộp giấy tờ tại UBND cấp xã;

- Khi điểm chỉ, người yêu cầu chứng thực sử dụng ngón trỏ phải; nếu không điểm chỉ được bằng ngón trỏ phải thì điểm chỉ bằng ngón trỏ trái; trường hợp không thể điểm chỉ bằng hai ngón trỏ đó thì điểm chỉ bằng ngón tay khác và phải ghi rõ việc điểm chỉ đó bằng ngón tay nào, của bàn tay nào;

- Người yêu cầu chứng thực phải điểm chỉ trước mặt người thực hiện chứng thực;

- Người yêu cầu chứng thực nhận kết quả tại nơi nộp giấy tờ

Cách thức thực hiện

: Trực tiếp tại UBND cấp xã

Thành phần hồ sơ

:

- Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu hoặc giấy tờ tuỳ thân khác;

- Giấy tờ, văn bản mà mình sẽ điểm chỉ vào đó.

Số lượng hồ sơ

: không quy định cụ thể

Thời hạn giải quyết

: Việc tiếp nhận yêu cầu chứng thực điểm chỉ trong thời gian làm việc buổi sáng hoặc buổi chiều thì phải được thực hiện chứng thực ngay trong buổi làm việc đó; trường hợp cần phải xác minh làm rõ nhân thân của người yêu cầu chứng thực thì thời hạn trên được kéo dài thêm nhưng không được quá 03 ngày làm việc.

Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính

: Cá nhân

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính

: UBND cấp xã

Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:

Văn bản chứng thực

Lệ phí (nếu có):

Không quá 10.000 đồng/trường hợp

Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có)

: Trong trường hợp người yêu cầu chứng thực không ký được do khuyết tật hoặc không biết ký thì việc chứng thực chữ ký được thay thế bằng việc chứng thực điểm chỉ.
Câu hỏi: Chào luật sư.Tôi có cho một công ti thuê mặt bằng và kí kết hợp đồnh 5 năm. Và bắt đầu cho thuê từ ngày 5/5. Bên họ đã đến và chữa nâng cấp nhà nhưng đến 20/5 họ gửi thông báo chấm dứt hđ do công ti họ thay đổi dự án. Theo hđ là bên thuê phải thông báo trước một tháng khi chấm dứt hợp đồng có nghĩa là đến 20/6 mới chấm đứt hđ.Luật sư cho tôi hỏi là trong trường hợp này bên cho thuê có được giữ lại tiền cọc không và bên họ phải thanh toán thêm 2 tháng tiền thuê nhà có đúng không? Xin cảm ơn luật sư.

Trả lời: Do thông tin không cung cấp nội dung của các hợp đồng mà các bên đã ký kết nên chúng tôi không có thông tin để tư vấn cụ thể. Nhưng nếu có liên quan đến khoản tiền cọc thì Bộ luật dân sự 2015 quy định như sau:

"Điều 328. Đặt cọc

1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác."

Còn việc có phải thanh toán thêm 2 tháng tiền thuê nữa hay không phụ thuộc vào nội dung mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đông.

-------------------

Câu hỏi thứ 2 - Có được phép đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà?

Thưa luật sư, năm 2002 gia đình tôi có cho hộ gia đình kế bên nhà thuê một mảnh đất gần 30m2 làm lối đi lại vì nhà liền kề không có lối đi,trong hợp đồng thuê không ghi thời hạn cho thuê mà chỉ ghi " đến khi bên thuê không sử dụng nữa thì sẽ trả lại đất cho nhà tôi" và đã biên nhận của họ 14 triệu đồng coi như phí thuê đất,hợp đồng này không có công chứng mà chỉ có chữ kí của người làm chứng, đến nay  gia đình tôi muốn đòi lại mảnh đất đã cho thuê để phục vụ nhu cầu gia đình, xin hỏi luật sư phải làm như thế nào ? Và nếu đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê có phải chịu bồi thường không ?

Tư vấn:
Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự sau đây:

>> Đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà ở

>> Trách nhiệm bồi thường khi bên thuê nhà chấm dứt hợp đồng trước thời hạn?
Câu hỏi: Đề nghị xác minh điều kiện thi hành án

Trả lời: Yêu cầu xác minh điều kiện thi hành án của người được thi hành án có thể thực hiện trước hoặc sau khi có Quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền.

Việc yêu cầu này phải được lập thành văn bản và phải ghi rõ các biện pháp đã được áp dụng nhưng không có kết quả, kèm theo tài liệu chứng minh. Người được thi hành án khi yêu cầu Chấp hành viên xác minh điều kiện thi hành án phải xuất trình các tài liệu hoặc biên bản làm việc để chứng minh việc người đó hoặc người đại diện theo ủy quyền đã tiến hành xác minh tại các cơ quan, tổ chức, cá nhân đang nắm giữ các thông tin về tài sản, đang quản lý tài sản, tài khoản của người phải thi hành án nhưng không có kết quả.

Việc xác minh tại các cơ quan, tổ chức, cá nhân được coi là không có kết quả khi người được thi hành án hoặc người được ủy quyền chứng minh đã trực tiếp hoặc yêu cầu bằng văn bản nhưng đã quá thời hạn 01 tháng, kể từ ngày yêu cầu nhưng không nhận được văn bản trả lời của cơ quan, tổ chức, cá nhân mà không có lý do chính đáng.

Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền tổ chức thi hành bản án, quyết định được đề nghị xác minh điều kiện thi hành án tiến hành xác minh. Việc xác minh phải được lập thành biên bản, có xác nhận của tổ trưởng tổ dân phố, Uỷ ban nhân dân, công an cấp xã hoặc cơ quan, tổ chức nơi tiến hành xác minh. Biên bản xác minh phải thể hiện đầy đủ kết quả xác minh.

Cách thức thực hiện:

Tại trụ sở cơ quan thi hành án dân sự hoặc qua hệ thống bưu chính

Thành phần hồ sơ:

- Văn bản đề nghị xác minh điều kiện thi hành án;

- Tài liệu hoặc biên bản làm việc để chứng minh việc người đó hoặc người đại diện theo ủy quyền đã tiến hành xác minh tại các cơ quan, tổ chức, cá nhân đang nắm giữ các thông tin về tài sản, đang quản lý tài sản, tài khoản của người phải thi hành án nhưng không có kết quả.

Số lượng hồ sơ:

01 (bộ)

Thời hạn giải quyết:

Không quy định cụ thể

Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:

Cá nhân, tổ chức

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

Cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký tài sản, quyền sử dụng đất.

Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:

Biên bản xác minh điều kiện thi hành án

Lệ phí (nếu có):

không quy định cụ thể

Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có):

Người được thi hành án không tự mình xác minh được điều kiện thi hành án của người phải thi hành án.

(Nguồn cổng thông tin điện tử Bộ tư pháp)
Câu hỏi: Thưa luật sư tháng 1-2014 cha tôi thấy không còn khỏe nên có họp gia đình (gồm cha tôi, ba người con và một người trong họ), ông đã nói miệng về việc phân chia tài sản sau khi ông mất là để lại căn nhà cho tôi (vì tôi là người trực tiếp chăm sóc ông).

Sau đó thì ông mất, nhưng nay các anh chị em trong nhà không đồng ý cho tôi thưa kế căn nhà trên vì cho rằng cha tôi mất không để lại di chúc bằng văn bản như vậy di chúc miệng của cha tôi có hợp pháp không?

Trả lời: Di chúc có thể được lập bằng văn bản, nếu không lập được di chúc văn bản thì có thể di chúc miệng. Tuy nhiên di chúc miệng chỉ được coi là hợp pháp nếu thỏa mãn những điều kiện nhất định.

Thứ nhất, theo khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự 2005 quy định:
“Trong trường hợp tính mạng một người bị cái chết đe dọa do bệnh tật hoặc các nguyên nhân khác mà không thể lập di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng.”
Như vậy việc lập di chúc miệng phải trong trường hợp thực sự cấp thiết do bị bệnh tật hay các nguyên nhân khác mà không thể lập được di chúc bằng văn bản.

Thứ hai, khoản 5 Điều 652 quy định:
“
Di chúc miệng được coi là hợp pháp, nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau đó những người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn năm ngày, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng hoặc chứng thực".

- Như vậy di chúc miệng phải có ít nhất hai người làm chứng, người làm chứng không được thuộc một trong những người sau (theo Điều 654):

1. Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc;

2. Người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan tới nội dung di chúc;

3. Người chưa đủ mười tám tuổi, người không có năng lực hành vi dân sự.

- Những người làm chứng ngay sau đó phải ghi chép, cùng kí tên hoặc điểm chỉ vào văn bản đó.

- Trong thời hạn 5 ngày
kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng
phải đi công chứng, chứng thực di chúc đó.

Căn cứ vào thông tin bạn cung cấp thì di chúc miệng mà cha bạn để lại chưa thỏa mãn các yêu cầu về tính hợp pháp của di chúc miệng, do vậy di chúc miệng của cha bạn không hợp pháp.

Trân trọng
Câu hỏi: Khôi phục thời hiệu thi hành án

Trả lời: Trường hợp do sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan dẫn đến việc không thể gửi đơn yêu cầu thi hành án đúng hạn theo quy định nêu trên thì đương sự có quyền gửi đơn đề nghị Thủ trưởng cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền thi hành án xem xét. Thời gian xảy ra sự kiện bất khả kháng hoặc xảy ra trở ngại khách quan nên không thể yêu cầu thi hành án đúng hạn không tính vào thời hiệu yêu cầu thi hành án.

Trình tự thực hiện:

Người được thi hành án gửi đơn đề nghị khôi phục thời hiệu thi hành án đến cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền thi hành bản án, quyết định của Tòa án.

Đơn đề nghị phải ghi rõ họ, tên, địa chỉ của người yêu cầu; tên cơ quan thi hành án dân sự nơi yêu cầu; họ, tên, địa chỉ của người được thi hành án, người phải thi hành án, nội dung của việc thi hành án, lý do không thể yêu cầu thi hành án đúng hạn.

Thủ trưởng cơ quan thi hành án dân sự xem xét, ra quyết định khôi phục thời hiệu yêu cầu thi hành án hoặc quyết định bác đơn xin khôi phục thời hiệu yêu cầu thi hành án.

Cách thức thực hiện:

Tại trụ sở cơ quan thi hành án dân sự hoặc qua hệ thống bưu chính

Thành phần hồ sơ:

- Đơn đề nghị khôi phục thời hiệu thi hành án;

- Bản án, quyết định được yêu cầu thi hành;

- Tài liệu chứng minh tài liệu chứng minh lý do không thể yêu cầu thi hành án đúng hạn

Số lượng hồ sơ:

01 (bộ)

Thời hạn giải quyết:

Không quy định cụ thể

Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:

Cá nhân, tổ chức

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền.

Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:

Quyết định đình chỉ thi hành án

Lệ phí (nếu có):

không

(Nguồn cổng thông tin điện tử Bộ Tư pháp)
Câu hỏi: Thi hành án dân sự theo đơn yêu cầu

Trả lời: Trình tự thực hiện:

- Đương sự nộp đơn yêu cầu thi hành án hoặc trực tiếp trình bày yêu cầu thi hành án tại cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền theo giải thích của Toà án về quyền yêu cầu thi hành án khi đương sự nhận bản án, quyết định của Toà án.

- Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền nhận đơn hoặc lập biên bản về các nội dung yêu cầu thi hành án; ra quyết định thi hành án và gửi quyết định thi hành án cho các đương sự; tiến hành các thủ tục thi hành án theo quy định của pháp luật: thông báo tự nguyện cho đương sự; xác minh điều kiện thi hành án; tổ chức cưỡng chế thi hành án và xử lý tài sản; thanh toán tiền thi hành án hoặc giao tài sản; thu phí thi hành án.

- Người được thi hành án nhận tiền hoặc tài sản thi hành án và nộp phí thi hành án.

Cách thức thực hiện:

trực tiếp tại trụ sở Cơ quan thi hành án dân sự hoặc qua hệ thống bưu chính

Thành phần hồ sơ:

- Đơn yêu cầu thi hành án hoặc biên bản ghi nhận yêu cầu thi hành án;

- Bản án, quyết định được thi hành (bản chính), đối với bản án, quyết định của tòa án thì có ghi "để thi hành"

Số lượng hồ sơ:

01 (bộ)

Thời hạn giải quyết:

Thời hạn giải quyết: 5 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được yêu cầu thi hành án, cơ quan thi hành án ra quyết định thi hành án và tiến hành các trình tự thi hành án theo quy định của pháp luật

Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:

Cá nhân, tổ chức

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền (cấp tỉnh hoặc cấp huyện).

Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:

Các quyết định về thi hành án dân sự

Lệ phí (nếu có):

phí thi hành án (tính theo giá trị tài sản mà người được thi hành án nhận được)

(Nguồn cổng thông tin điện tử Bộ Tư pháp)