Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Bố mẹ tôi sinh được 3 người con, gồm tôi là con trai cả sinh năm 1978 và 2 em gái sinh năm 1981 và 1983. khi anh em tôi còn nhỏ, bố mẹ tôi rất vất vả (nhất là mẹ tôi vì bố tôi chỉ làm công nhân) đến năm 1993 đã cố gắng mua được mảnh đất 640m2 và làm nhà cấp 4 cả gia đình cùng ở.

Đến năm 1999 mẹ tôi chết, không để lại di chúc, năm 2000 bố tôi lấy vợ hai và sinh thêm 1 con gái. Vợ hai của bố tôi rất cao mưu và độc ác, luôn tìm mọi thủ đoạn để chia rẽ bố con tôi, từ khi lấy bố tôi đến nay không giúp gì được cho gia đình, tiền làm được bà ta mua vàng tích cóp cho riêng mình.

Vừa qua bố tôi làm thủ tục chuyển nhượng cho tôi 240m2 đất, vợ hai của bố tôi tìm cách gây mâu thuẫn để mượn cớ xúi dục bố tôi bán nốt 400m2 đất còn lại được 1 tỷ 650 triệu vnd mà anh em tôi không biết, sau đó nhiều người nói nên bố tôi cho tôi 50 triệu, cho một em gái tôi 50 triệu và một em gái tôi 10 triệu, số tiền còn lại bố tôi đem về quê của vợ hai mua đất xây nhà. Anh em chúng tôi góp ý cho bố tôi làm nhà gần khu vực đất cũ để chúng tôi tiện chăm sóc tuổi già vì bố tôi đã 76 tuổi sức khỏe đang yếu dần, nhưng ông  nghe vợ chửi bới anh em tôi rồi về quê vợ xây nhà. Vậy việc làm của bố tôi có sai không, nếu sai tôi phải làm đơn gửi đên cơ quan nào giải quyết.Tôi xin trân thành cảm ơn

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2015 về thừa kế theo pháp luật. Cụ thể:

Điều 650. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật
1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:
a) Không có di chúc;
...
Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.
Như vậy, quyền sử dụng đất đứng 650m2 thuộc quyền sở hữu của bố, mẹ nên bố mẹ có toàn quyền định đoạt. Tuy nhiên, thời điểm năm 1999 mẹ mất không có di chúc để lại nên quyền sử dụng đất về nguyên tắc chia đôi, bố hưởng một nửa, còn một nửa giá trị thuộc di sản của mẹ sẽ được để lại thừa kế cho bố và 3 anh,em nhà bạn. Theo đó, việc bố bạn tự ý điịnh đoạt bán quyền sử dụng đất 400m2 trên mà không có sự đồng ý của 3anh, em là trái với quy định pháp luật, giao dịch sẽ bị coi là vô hiệu. Nên để đảm bảo quyền lợi thì bạn có quyền làm đơn khởi kiện ra Tòa án để tuyên giao dịch vô hiệu và giải quyết phân chia di sản thừa kế.
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia