phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Nội dung cần tư vấn: Trong hộ khẩu em có 5 người . Tôi thì 24 tuổi đang đi làm. Em trai em là 22 tuổi bị mắc bệnh Viêm Cột Sống Dính Khớp. Là 1 căn bệnh suốt đời không thể chữa khỏi. Bệnh thường xuyên tái phát khiến em tôi đau đớn, khả năng đi lại hạn chế, không có khả năng lao động và phụ thuộc hoàn toàn vào gia đình.

Em tôi đang điều trị tại bệnh viện 115 và chưa tới 1 tháng thì phải chi tiền thuốc em tôi hơn 14 triệu đồng. Mẹ em 51 tuổi, bị mắc bệnh mất ngủ kinh niên và đau đầu lâu năm , tim thường thấy mệt khó thở , thường hay bị mất trí, máu có mỡ ảnh hưởng đến gan . Và còn phải lo lắng chăm sóc cho em tôi và ba tôi . Không còn khả năng lao động . Chỉ buôn bán nhỏ mỗi ngày chưa lời tới 10.000đ, Ba em 74 tuổi tuổi già sức yếu hơn nữa ba em bị tiểu đường loại 2 huyết áp cao, yếu tim và đi lại khó khăn và cần phải có người chăm sóc .Chị em đã có gia đình, có con và ra ở riêng và không còn liên lạc. Hiện giờ em đã có lệnh nhập ngũ vào ngày 07/09/2015 . Nộp đơn tạm hoãn khi nào mới hợp lí . Xin tư vấn sớm nhật có thể giúp em ạ .Xin Cám ơn.

Trả lời: "1.Chưa đủ sức khỏe phục vụ tại ngũ theo kết luận của Hội đồng khám sức khỏe.

2.Là lao động duy nhất phải trực tiếp chăm sóc, nuôi dưỡng người khác trong gia đình không còn sức lao động hoặc chưa đến tuổi lao động.

3.Là lao động duy nhất trong gia đình vừa bị thiệt hại nặng về người và tài sản do tai nạn, thiên tai, dịch bệnh nguy hiểm gây ra, được ủy ban nhân dân xã xác nhận.

4...”

Theo các dữ kiện bạn đã nêu, em trai bạn mắc bệnh không thể chưa khỏi, mẹ mắc bệnh kinh niên, ba già yếu, chị em không còn liên lạc, như vậy, bạn là lao động chính và duy nhất của gia đình, nên theo quy định của pháp luật, bạn thuộc đối tượng được hoãn gọi nhập ngũ. Bạn cần làm đơn trình bày lên xã để trình bày hoàn cảnh và xin hoãn nhập ngũ, theo Điều 6, nghị định sô 38/2007/NĐ-CP về trách nhiệm của ủy ban nhân dân các cấp thì:

Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm xem xét, đăng ký, quản lý danh sách công dân ở địa phương thuộc diện được tạ hoãn gọi nhập ngũ, miễn gọi nhập ngũ, đề nghị ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định; căn cứ vào quyết định của ủy ban nhân dân cấp huyện, tổ chức niêm yết công khai danh sách công dân được tạm hoãn, miễn gọi nhập ngũ tại trụ sở của ủy ban nhân dân cấp xã.

Về thời hạn nộp đơn xin tạm hoãn thì hiện nay pháp luật chưa có quy định cụ thể. Tuy nhiên, khi đã có lệnh gọi nhập ngũ, tức là bạn đã phải có một thời gian nào đó trước ngày 7/9/2015 để chuẩn bị, nếu như bạn thấy bạn thuộc trường hợp được tạm hoãn nhập ngũ thì trong khoảng thời gian đó bạn phải làm đơn trình cơ quan có thẩm quyền để họ xem xét, việc làm này cần thực hiện càng sớm càng tốt.

Trân trọng
Câu hỏi: Tôi có thắc mắc về việc thu hồi game online kính mong văn phòng luật Minh Gia tư vấn .Một công ty phát hành game cho ra mắt một game được rất nhiều các game thủ ủng hộ, nhưng sau 4 năm ít người tham gia và việc lợi nhuận từ game đó bắt đầu giảm mạnh. Nội dung tôi muốn hỏi như sau:

Vậy nhà phát hành game muốn thu hồi lại game để tung ra game mới trong khi tài khoản của những game thủ còn lại có trị giá hàng triệu đồng. Như vậy nhà phát hành sau khi thu hồi game có bị truy tố hình sự không ? Nếu có sẽ bị xử phạt như thế nào?Có phải bồi thường cho các game thủ không? Nếu có thì trị giá bồi thường được tính như thế nào?

Trả lời: Theo qui định của pháp luật hình sự hiện hành thì không có qui định nào qui định về việc xử phạt đối với trường hợp thu hồi game mà không bồi thường lại cho game thủ, bởi vậy trường hợp mà anh hỏi liên quan đến việc thu hồi game sẽ không bị truy tố trách nhiệm hình sự.Theo qui định Điều 105 của Bộ luật dân sự 2015 về tài sản:

"Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và các quyền tài sản.”

Theo qui định của Bộ luật dân sự 2015 thì tài khoản game trên mạng không phải là tài sản, bởi vậy trường hợp công ty game thu hồi game sẽ không phải bồi thường cho các game thủ bởi vì tài khoản trên game đó là tài khoản ảo và pháp luật chưa có qui định đối với loại tài sản này.

Trân trọng
Câu hỏi: Xin chào luật sư.cho tôi xin hỏi là gia đình tôi có dự định mua 1 mảnh đất nông nghiệp.mảnh đất đó chỉ có hợp đồng mua bán do phường chứng thực. Và giấy xác nhận có nhà tạm từ tháng 9.1993 cũng do phường xác nhận.nếu tôi mua mảnh đất này thì cần làm những thủ tục gì.và có những rủi ro gì. Xin cảm ơn luật sư đã tư vấn, trợ giúp.

Trả lời: Thứ nhất, xác định quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất của chủ sử dụng
Căn cứ theo Điều 100 Luật Đất đai 2013 về Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất
“1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:
a) Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;”
Theo đó, khi chủ sử dụng đất có giấy xác nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cấp trước 15/10/1993, thì được xác nhận là chủ sử dụng đất hợp pháp, người đó có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bất kỳ ai.
Thứ hai, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất
căn cứ theo Điều 502 Bộ Luật Dân sự 2015 về hình thức chuyển quyền sử dụng đất
“1. Hợp đồng về quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản theo hình thức phù hợp với quy định của Bộ luật này, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan.
2. Việc thực hiện hợp đồng về quyền sử dụng đất phải đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan.”
Hồ sơ bao gồm:
+ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng.
+ Giấy xác nhận sử dụng tạm thời được cấp 1993.
+ CMT, sổ hộ khẩu của gia đình bạn, CMT của người chuyển nhượng
Thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đăng ký biến động đất đai, đăng ký quyền sử dụng đất tại Phòng Đăng ký đất đai thuộc Phòng Tài nguyên môi trường
Thứ ba, nghĩa vụ tài chính khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng và đăng ký:
+ Thuế thu nhập cá nhân: Bên chuyển nhượng đóng.
+ Thuế trước bạ do bên đăng ký quyền sử dụng đất đóng: Công thức tính thuế = 0,5% x giá 1 m2 đất x diện tích đất.
+ Phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo quy định tại thông tư 02/2014/TT – BTC, Đối với hộ gia đình, cá nhân tại các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương; phường nội thành thuộc thành phố hoặc thị xã trực thuộc tỉnh: Mức thu tối đa không quá 100.000 đồng/giấy đối với cấp mới. Trường hợp Giấy chứng nhận cấp cho hộ gia đình, cá nhân chỉ có quyền sử dụng đất thì áp dụng mức thu tối đa không quá 25.000 đồng/giấy cấp mới

Trân trọng
Câu hỏi: Xin luật sư cho tôi hỏi tôi có sang đất của bà A gồm 4 công ruộng và 1300met vuông vườn nhưng bà này đem số tài sản đó thế chấp ngân hàng 700 triệu, do không có tiền trả và để quá hạn ngân hàng nên ngân hàng và bà A thỏa thuận bán cho tôi 300 triệu, nhưng bà A có thiếu nợ ngoài do làm ăn thua lỗ nên không trả và người cho mượn nộp đơn kiện bà A và được xử vào ngày 3 tháng 8.

Ngân hàng đó đưa tài sản bán cho tôi và tôi đã làm hộp đồng chuyển nhượng và được UBND xã chứng thực và đã lấy tiền hợp đổng chuyển nhượng của tôi vào ngày 21 tháng 8. Vào ngày 25 tháng 8 thì thi hành án có về phát mãi tài sản và chặn tài sản của bà A. vậy xin hỏi luật sư hợp đổng chuyển nhượng của tôi có giá trị và có bị mất tiền không, tôi đang rất lo mong các luật sư giải đáp dùm tôi,tôi thành thật biết ơn!

Trả lời: Khi chủ sử dụng đất thế chấp quyền sử dụng đất tại Ngân hàng thì người đó có các quyền, nghĩa vụ quy định tại Điều 320 và Điều 321 Bộ luật Dân sự 2015, trong đó có nghĩa vụ:
“Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật.”
. Như vậy, việc mua bán mảnh đất đang được thế chấp đấy chỉ có thể thực hiện trong trường hợp bên nhận thế chấp là ngân hàng đồng ý.

Theo thông tin bạn đưa ra thì hợp đồng chuyển nhượng của bạn đã có sự đồng ý của phía bên Ngân hàng và được chứng thực. Như vậy là đủ điều kiện có hiệu lực.

Tuy nhiên, bạn có cung cấp thông tin là người bán đất cho bạn đã bị Tòa án xét xử vào ngày 3-8 mà việc thực hiện chuyển nhượng hợp đồng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng này diễn ra vào ngày 21-08. Tức là hợp đồng chuyển nhượng có sau khi đã có bản án, quyết định sơ thẩm của Tòa.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 4 Thông tư liên tịch số 11/2016/TTLT-BTP-TANDTC-VKSNDTC ngày 26/7/2010 của Bộ Tư pháp, Tòa án nhân dân tối cao, Viện Kiểm sát nhân dân tối cao hướng dẫn một số vấn đề về thủ tục thi hành án dân sự và phối hợp liên ngành trong thi hành án dân sự:

“2. Trường hợp tài sản cầm cố, thế chấp đủ điều kiện để kê biên, xử lý theo quy định tại Điều 90 Luật Thi hành án dân sự mà người nhận cầm cố, thế chấp đang tiến hành xử lý để thu hồi nợ vay theo quy định của pháp luật về xử lý tài sản bảo đảm thì Chấp hành viên không thực hiện việc kê biên, xử lý đối với tài sản đó nhưng phải có văn bản yêu cầu người xử lý tài sản cầm cố, thế chấp thông báo ngay kết quả xử lý tài sản cho cơ quan thi hành án dân sự, giữ lại số tiền còn lại (nếu có) để cơ quan thi hành án dân sự giải quyết theo quy định của pháp luật.”.

Trong trường hợp này do ngân hàng đang tiến hành thanh lý để thu hồi nợ do đó phía Chấp hành viên không thực hiện việc kê biên, xử lý đối với tài sản đó mà phải có văn bản yêu cầu người xử lý tài sản cầm cố, thế chấp thông báo ngay kết quả xử lý tài sản cho cơ quan thi hành án dân sự, giữ lại số tiền còn lại (nếu có) để cơ quan thi hành án dân sự giải quyết. Do đó, bạn có thể yêu cầu cơ quan thi hành án xem lại quyết định kê biên tài sản mà bạn đã mua.

Trân trọng
Câu hỏi: Hỏi: Em năm nay 20 tuổi ( sinh năm 95), năm 2013 em có thi đỗ vào 1 trường đại học thuộc hệ thống ĐHQG - TpHCM, em đã học được 2 năm, và em có nộp giấy xác nhận Sv của trường này cho ban chỉ huy QS phường. Nhưng năm nay 2015 em thi lại đại học và đậu 1 trường đại học khác, em có thể nộp Giấy xác nhận sv của trường mới này không? Theo luật em có được hoãn NVQS không ạ?

Trả lời: "3. Những công dân sau đây không thuộc diện được tạm hoãn gọi nhập ngũ trong thời bình:
a) Theo học các loại hình đào tạo khác ngoài quy định tại khoản 2 Điều này;
b) Đang học nhưng bị buộc thôi học;
c) Tự bỏ học hoặc ngừng học tập một thời gian liên tục từ sáu tháng trở lên mà không có lý do chính đáng;
d) Hết thời hạn học tập tại trường một khoá học;
đ) Chỉ ghi danh, đóng học phí nhưng thực tế không học tại trường;
Điều 1 – Thông tư liên tịch 13/2013/TTLT-BQP-BGDĐT. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư liên tịch số 175/2011/TTLT-BQP-BGDĐT
“e) Đang theo học khóa đào tạo tập trung đầu tiên nhưng bỏ học để chuyển sang học khóa đào tạo của trường khác”.
Căn cứ vào các quy định trên, bạn sẽ không thuộc trường hợp đối tượng được tạm hoãn nghĩa vụ quân sự khi chuyển trường đang học.
Trân trọng
Câu hỏi: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi luật sư cho cháu hỏi về nạn bạo lực gia đình như sau. Năm nay cháu 2x tuổi, tình hình ở nhà cháu thường xảy ra chuyện. Bố cháu năm nay 49 tuổi, thường xuyên uống rượu và mượn rượu đánh đập, chửi bới mẹ cháu và họ hàng nhà mẹ cháu. Ông thường xuyên tát, đá vào mặt mẹ cháu, thậm chí dùng điếu cày bổ và chân, tay mẹ cháu. Ông còn vác quạt, vớ bát hoặc chai thủy tinh ném mẹ cháu.

Nhiều lần cháu vào can bố thì bố bảo mày đi ra không tao coi mày kẻ thù đâm chết mày. Điển hình tối hôm qua ông uống rượu xong chửi bới đánh đập mẹ dã man bằng đá và điếu cày. Cháu có vào can thì ông đấm và vớ được cái nhíp định đâm cháu. Cháu có báo công an 2 lần nhưng họ chỉ phạt hành chính và về nhà vẫn đâu vào đấy. Cháu chỉ muốn bảo vệ mẹ thôi vây mong Luật Sư tư vấn cho cháu về việc trên để mẹ cháu ko bị ăn đòn oan nữa. Cháu rất cảm ơn luật sư đã đọc mail của cháu và mong luật sư tư vấn nhanh nhất nếu có thể cho cháu ạ.

Trả lời: "1. Người có hành vi vi phạm pháp luật về phòng, chống bạo lực gia đình tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý vi phạm hành chính, xử lý kỷ luật hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.”

Như vậy, hành vi bạo lực gia đình có thể bị xử lí vi phạm hành chính, xử lý kỉ luật hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự.

Điều 185 Bộ luật hình sự 2015 có quy định về Tội ngược đãi hoặc hành hạ ông bà, cha mẹ, vợ chồng, con, cháu hoặc người có công nuôi dưỡng mình như sau:

“1. Người nào đối xử tồi tệ hoặc có hành vi bạo lực xâm phạm thân thể ông bà, cha mẹ, vợ chồng, con, cháu hoặc người có công nuôi dưỡng mình thuộc một trong những trường hợp sau đây, thì bị phạt cảnh cáo, phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm:

a) Thường xuyên làm cho nạn nhân bị đau đớn về thể xác, tinh thần;

b) Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này mà còn vi phạm.

2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 02 năm đến 05 năm:

a) Đối với người dưới 16 tuổi, phụ nữ mà biết là có thai, người già yếu;

b) Đối với người khuyết tật nặng, khuyết tật đặc biệt nặng hoặc người mắc bệnh hiểm nghèo.”

Bố của bạn đã có hành vi ngược đãi và hành hạ mẹ của bạn và đã bị xử phạt hành chính về hành vi này nhưng vẫn vi phạm. Do đó, hành vi này của bố bạn sẽ bị truy cứu theo Điều 185 Bộ luật hình sự với khung hình phạt là cảnh cáo, cải tại không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến ba năm tùy theo mức độ nguy hiểm của hành vi gây ra

Như vậy, để bảo vệ quyền lợi cho mẹ bạn, bạn có thể tiến hành thông báo tới cơ quan công an tại nơi gia đình bạn cư trú để cơ quan này can thiệp hoặc gửi đơn khởi kiện ra Tòa án nhân dân cấp huyện để Tòa án tiến hành áp dụng các quy định pháp luật hình sự đối với hành vi ngược đãi, hành hạ của bố bạn đối với mẹ bạn.

Trân trọng
Câu hỏi: Đăng ký xe là giấy tờ chứng minh quyền sở hữu cá nhân (pháp nhân), đối với phương tiện đó. Đăng ký xe do cơ quan có thẩm quyền cấp vậy trường hợp có tranh chấp về quyền sở hữu khi nhờ đứng tên trên giấy đăng ký xe, sẽ xử lý như nào?

Nội dung câu hỏi: Gia đình em quê ở Hà Tĩnh cho em mua một chiếc xe máy hãng YAMAHA, với lý do là em đang học ở Huế và giá mua xe ở Hà Tĩnh đắt hơn ở Huế nên em vào Huế mua và nhờ một người anh ở Huế đứng tên, nhưng giờ anh ấy bán xe và bỏ trốn, giấy tờ xe đều mang tên của anh ấy. Em có thể đòi lại tài sản hay không, và nếu đòi được thì em phải làm như thế nào.

Trả lời: "1. Chấp hành nghiêm chỉnh các quy định của pháp luật về đăng ký xe; có hồ sơ xe theo quy định và chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp của xe và hồ sơ đăng ký xe; đưa xe đến cơ quan đăng ký xe để kiểm tra và nộp lệ phí đăng ký, cấp biển số xe theo quy định. Trường hợp chủ xe được cơ quan đăng ký xe trước đây giao quản lý một phần hồ sơ xe thì khi làm thủ tục cấp, đổi lại giấy chứng nhận đăng ký xe, biển số xe; sang tên, di chuyển xe; thu hồi giấy chứng nhận đăng ký, biển số xe phải nộp lại phần hồ sơ đó.

2. Ngay khi có quyết định điều chuyển, bán, cho, tặng xe, chủ xe phải thông báo bằng văn bản theo mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư này đến cơ quan đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký xe đó để theo dõi. Trường hợp chủ xe không thông báo thì tiếp tục phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về chiếc xe đó đến khi tổ chức, cá nhân mua, được điều chuyển, cho, tặng xe làm thủ tục đăng ký sang tên, di chuyển xe.

3. Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày làm chứng từ chuyển quyền sở hữu xe, tổ chức, cá nhân mua, được điều chuyển, cho, tặng xe phải đến cơ quan đăng ký xe làm thủ tục đăng ký sang tên, di chuyển xe.

4. Nghiêm cấm mọi hành vi giả mạo hồ sơ, đục xóa số máy, số khung để đăng ký xe.”

Vì vây, nếu bạn mua xe và để chứng minh mình là chủ sở hữu của chiếc xe thì bạn phải làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu đối với tài sản của mình. Việc nhờ người khác đứng tên giúp và viết giấy xác nhận nội dung này, vô hình trung bạn đã để bạn đó đứng tên làm chủ sở hữu đôi với chiếc xe.

Do đó, để lấy lại được xe, bạn cần có tài liệu chứng minh thỏa thuận giữa 2 bạn, như: giấy thỏa thuận về đứng tên hộ trong giấy tờ xe; băng ghi âm ghi hình có nguồn gốc đươc xác minh hoặc giấy tờ thỏa thuận và người làm chứng. Với các giấy tờ này, bạn có thể yêu cầu Tòa án giải quyết để lấy lại xe.

Trong trường hợp bạn không có các giấy tờ kể trên, bạn chỉ có thể thỏa thuận lại với bạn đó và chuyển quyền sở hữu hoặc yêu cầu bạn đó bồi thường.

Trân trọng
Câu hỏi: Chia thừa kế theo pháp luật là khi người để lại di sản thừa kế không có di chúc, hoặc là có di chúc nhưng có những phần tài sản không được di chúc đề cập đến, quy định pháp luật về nội dung này cụ thể như sau:

Tôi có môt vấn đề này về người được hưởng thừa kế theo luật muốn tư vấn luật sư như sau: Bố tôi có hai người vợ, vợ thứ nhất la mẹ tôi có hai người con ,1 trai và 1 gái,nhưng bố mẹ tôi không đăng ký kết hôn. Vợ thứ hai mới cưới được hai năm, nhưng bố tôi với vợ hai lại có đăng ký kết hôn, và không có con với nhau. Đến nay bố tôi đã chết có để lại một mảnh đất với diện tích là 3000m và không để lại di chúc. Hiện nay vợ hai của bố tôi đã bán số đất đó. Mà không có sự đồng thuận của mẹ va chị em tôi. Vậy tôi xin hỏi luật sư,mẹ tôi và chị em tôi có quyền được hưởng và quyền lợi trong 3000m2 đó không? Kính mong luật sư luật Minh gia tư vấn giúp tôi, tôi xin chân thành cảm ơn.

Trả lời: “1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.”

Với những thông tin bạn cung cấp, chúng tôi chưa xác định được tài sản bố bạn để lại là tài sản chung của bố bạn với mẹ bạn hay là tài sản riêng của bố bạn do đó chúng tôi chia thành các trường hợp sau:

Trường hợp 1:
Nếu đây là tài sản riêng của bố bạn và mẹ bạn không đóng góp công sức tạo lập tài sản trong thời gian chung sống với bố bạn. Nếu thuộc trường hợp này thì toàn bộ di sản thừa kế của bố bạn sẽ được chia cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Khi đó mảnh đất 3000m2 này sẽ được chia đều cho vợ hai của bố bạn và tất cả các người con.

Trường hợp 2:
Nếu đây là tài sản do bố bạn và mẹ bạn cùng đóng góp để mua trong quá trình chung sống với nhau: Nếu thuộc trường hợp này thì ½ tài sản thuộc sở hữu của mẹ bạn và ½ tài sản thuộc sở hữu của bố bạn. Khi bố bạn mất, phần tài sản thuộc sở hữu của bố bạn sẽ được chia cho những người thuộc hàng thừa kế tương tự như trường hợp 1.

Với cả hai trường hợp thì bạn đều có quyền được hưởng di sản thừa kế của bố do đó việc vợ của bố bạn tự ý làm thủ tục sang tên trên Giấy chứng nhận mà không có sự đồng ý của bạn là không phù hợp với quy định.

Trân trọng
Câu hỏi: Gia đình tôi có một người cô muốn được chia tài sản của căn nhà và thưa kiện gia đình tôi mặc dù theo tôi được biết là người cô này không thể dành quyền chia tài sản của căn nhà ( ông bà nội là chủ căn nhà đã mất và không có di chúc) ông của tôi chỉ chấp nhận cho cô ấy được ở trong căn nhà khoảng 3 năm và cô ấy đã ở mười mấy năm rồi.Vậy cô ấy nếu khởi kiện cô ấy có được nhận gì từ căn nhà không?

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi nội dung đề nghị tư vấn tới Công ty Luật Minh Gia chúng tôi, trường hợp của bạn chúng tôi xin được tư vấn như sau:

Do ông bà của bạn qua đời mà không để lại di chúc nên căn nhà trên của ông bà sẽ được phân chia chia theo pháp luật. Việc ông của bạn chấp nhận cho cô của bạn chỉ được ở trong căn nhà 3 năm mà không muốn để lại nhà cho cô bạn thì lời nói của ông chỉ được coi là di chúc miệng khi có ít nhất 2 người làm chứng và những gì ông nói phải được lập thành văn bản, được công chứng trong vòng năm ngày kể từ ngày ông nói và di chúc này sẽ có giá trị trong vòng 3 tháng, nếu sau 3 tháng mà ông vẫn còn sống, minh mẫn, sáng suốt thì di chúc miệng trên cũng không có giá trị nữa. Và đương nhiên khi không có di chúc hoặc di chúc miệng không đảm bảo yêu cầu trên thì tài sản của ông bà nội bạn để lại sẽ được chia theo pháp luật. Theo quy định tại Điều 651 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định:
“Điều 651.
Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

...
”.

Theo đó di sản của ông bà sẽ được chia cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất, mỗi người hưởng một phần bằng nhau. Nếu như người cô này là con ruột của ông bà thì cô sẽ được hưởng phần di sản của ông bà để lại phần bằng với những người anh em khác trong gia đình. Trường hợp đây chỉ là cô họ hàng, tức không phải con ruột hay con nuôi của ông bà thì theo quy định trên đây cô sẽ không được hưởng di sản thừa kế.
Câu hỏi: Luật sư cho hỏi: theo quy định của nghị định số 18/2015 về hướng dẫn làm thủ tục về môi trường (k2đ16) trách nhiệm của chủ dự án sau khi báo cáo đánh giá tác động môi trường được phê duyệt thì chủ dự án lập kế hoạch quản lý môi trường niêm yết tại nơi tham vấn ý kiến cộng đồng.

Nhưng hiện nay, dự án đã đi vào hoạt động nhưng khi cơ quan quản lý nhà nước đến kiểm tra và bắt lỗi vi phạm là không lập kế hoạch quản lý môi trường, như vậy là có đúng không vì hiện nay dự án đã hoạt động được một thời gian rồi.
và cho hỏi thêm thì kế hoạch quản lý môi trường được lập vào thời điểm nào và kết thúc vào thời điểm nào?
xin chân trọng cám ơn!

Trả lời: "2. Lập kế hoạch quản lý môi trường của dự án trên cơ sở chương trình quản lý và giám sát môi trường đã đề xuất trong báo cáo đánh giá tác động môi trường và niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi tham vấn ý kiến trong quá trình thực hiện đánh giá tác động môi trường theo hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường."

Theo Điều 21 Luật Bảo vệ Môi trường
t
ham vấn trong quá trình thực hiện đánh giá tác động môi trường

"1. Tham vấn trong quá trình thực hiện đánh giá tác động môi trường nhằm hoàn thiện báo cáo đánh giá tác động môi trường, hạn chế thấp nhất các tác động xấu đến môi trường và con người, bảo đảm sự phát triển bền vững của dự án.

2. Chủ dự án phải tổ chức tham vấn cơ quan, tổ chức, cộng đồng chịu tác động trực tiếp bởi dự án.

3. Các dự án không phải thực hiện tham vấn gồm:

a) Phù hợp với quy hoạch của khu sản xuất, kinh doanh, dịch vụ tập trung đã được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường cho giai đoạn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng;

b) Thuộc danh mục bí mật nhà nước."

Theo đó, đây là thủ tục cần thiết và bắt buộc trong việc lập dự án đầu tư trừ những trường hợp tại khoản 3. Bước tham vấn cơ quan nhà nước (cụ thể là UBND cấp tỉnh), các cơ quan về môi trường và tham vấn cộng động nhân dân bằng cách thức niêm yết bản kế hoạch quản lý môi trường tại trụ sở của UBND xã là bước được thực hiện trong quá trình thực hiện đánh giá tác động của môi trường, trước khi được phê duyệt và đưa dự án vào thực hiện.

Thứ hai,
Thời điểm lập kế hoạch quản lý môi trường được thực hiện cùng thời điểm hoặc sau khi đã thực hiện báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án đầu tư mà trong báo cáo đã đề xuất, và cần được xác nhận bởi Cơ quan có thẩm quyền: UBND xã, UBND huyện và tỉnh, cơ quan môi trường, làm căn cứ để đưa dự án vào thực hiện.

Với trường hợp này, dự án là đối tượng phải được đánh giá tác động môi trường thì việc trải qua thủ tục tham vấn và lập kế hoạch quản lý môi trường trên cơ sở chương trình đã được đề xuất trong bản báo cáo đánh giá tác động môi trường đó là thủ tục bắt buộc. Nếu chủ dự án đầu tư bỏ qua bước này thì không có sự xác nhận của cơ quan có thẩm quyền mà đưa dự án vào thực hiện là đã vi phạm về thủ tục.

Trân trọng