Câu hỏi: Tư vấn thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trả lời: 1-Tôi cần những thủ tục gì để biết được nhà tôi đã được cấp sổ đỏ hay chưa?

2-Thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận từng bước và gồm những giấy tờ gì ?

3-đất phi nông nghiệp nhưng có mồ mả thì có được cấp sổ đỏ không?

Tôi xin cảm ơn!

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Luật Minh Gia. Trường hợp của bạn chúng tôi xin được tư vấn như sau:

Thứ nhất

, về việc xác định xem đất nhà anh đã được cấp sổ đỏ hay chưa.

Anh có thể đến Văn phòng đăng ký đất đai huyện/quận/thành phố thuộc tỉnh nhờ tra cứu thông tin tại hồ sơ địa chính.

Thứ hai

, về thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hồ sơ xin cấp lại gồm:

- Đơn đề nghị cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu)

- Đơn trình bày về việc mất Giấy chứng nhận quyền có chứng nhận của Công an nơi mất.

- Giấy xác nhận của UBND xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy chứng nhận quyền đất tại trụ sở Uỷ ban nhân dân cấp xã.

Hồ sơ này nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai huyện/quận/thành phố thuộc tỉnh.

Thứ ba

, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất phi nông nghiệp có mồ mả.

Pháp luật không cấm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất có mồ mả.

Theo đó, chỉ cần gia đình anh có một trong các loại giấy tờ quy định tại điều 100 Luật đất đai 2013 thì sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nếu không có một trong các loại giấy tờ nêu trên thì gia đình anh vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nếu thuộc các trường hợp quy định tại điều 101.

“

Điều 101

. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này, có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này”.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn:

Tư vấn thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

!

CV. Lã Tuyền - Công ty Luật Minh Gia