phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Mẫu cam đoan

Trả lời: CT……………

Số: 06/……

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Địa danh, ngày ….. tháng ….. năm ……

BẢN CAM ĐOAN (Mẫu)

Kính gửi:

………………………………………...............................................

Cá nhân/Tổ chức:

……………………………....................................................………………………

Chứng minh thư nhân dân/Giấy chứgg nhận đăng ký kinh doanh số: ...............................................

Ngày cấp: ...............................................................................................................................................

Nơi cấp: ..................................................................................................................................................

Nơi đăng ký HKTT/Địa chỉ trụ sở chính: ..................................................................................................

Điện thoại liên hệ: ...................................................................................................................................

Cá nhân/ Tổ chức ....................................cam kết:

1) .............................................................................................................................................................

2) .............................................................................................................................................................

3) .............................................................................................................................................................

4) .............................................................................................................................................................

5) .............................................................................................................................................................

(Xem thêm phần hướng dẫn ghi cam kết bên dưới)

Tôi/Công ty .................................... cam đoan và xin chịu trách nhiệm trước pháp luật về  tính chính xác, trung thực của nội dung nêu trên.

Cá nhân/Đại diện theo pháp luật của pháp nhân

Giám đốc

(ký ghi rõ họ tên)

NGUYỄN VĂN A

Hướng dẫn ghi cam kết:

Ghi rõ nội dung cam kết của cá nhân hoặc tổ chức bao gồm:

Nội dung cam kết, thời gian thực hiện cam kết, đề nghị khác ...................

ví dụ:

Cam kết của pháp nhân về việc hoàn thành nghĩa vụ với cơ quan nhà nước để nhằm mục đích giải thể như sau:

1) Đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ thuế với cơ quan nhà nước;

2) Thanh lý mọi hợp đồng đã ký kết với các tổ chức, cá nhân;

3) Chưa mở tài khoản tại bất kỳ ngân hàng nào;

4) Thực hiện nghĩa vụ với người lao động;

5) Không có nợ nần với bất kỳ tổ chức, cá nhân nào./.
Câu hỏi: Do bố mình mất hồi tháng 9/2015 nhưng không để lại di chúc, ông bà nội mình vẫn còn sống. Cho mình hỏi với trường hợp như bây giờ, mình có thể làm thủ tục gì để có thể sang tên tài sản cho mình, do nhà và đất là tài sản trong hôn nhân của bố mẹ mình. Mình có thể nhờ ông bà làm từ chối thừa kế không? Hay phải làm giấy chuyển nhượn thừa kế sang cho mẹ mình sau đó mẹ mình lại chuyển sang lại cho mình? Do tài sản đó đứng tên cả bố và mẹ mình.

Trả lời: >> Sang tên quyền sử dụng đất là di sản thừa kế theo pháp luật

>> Sang tên quyền sử dụng đất là di sản thừa kế ?

>> Thủ tục sang tên quyền sử dụng đất là di sản thừa kế theo pháp luật

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Công ty Luật Minh Gia cho tôi hỏi. 1. Tôi có mua 1 lô đất  từ năm 2007 chỉ có giấy tờ viết tay không có xác nhận của chính quyền địa phương nhưng bây giờ tôi muốn làm giấy có xác nhận của chính quyền địa phương có được không? nếu được thì cần những thủ tục gì? 2. Tôi có mua 1 lô đất  từ năm 2008 chỉ có giấy tờ viết tay không có xác nhận của chính quyền địa phương hiện giờ lô đất đó đang vào quy hoạch treo, bây giờ tôi muốn làm giấy có xác nhận của chính quyền địa phương có được không? nếu được thì cần những thủ tục gì? Tôi xin trân thành cảm ơn!

Trả lời: Thời điểm thực hiện việc mua bán là năm 2007, 2008 nên sẽ căn cứ Luật đất đai 2003 để xác định tính hợp pháp. Cụ thể, Điều 106 quy định:

"
Điều 106.
Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; quyền được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; ... khi có các điều kiện sau đây:

a) Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

b) Đất không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất."

Ngoài ra, Luật đất đai quy định:
"Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của công chứng nhà nước; trường hợp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân thì được lựa chọn hình thức chứng nhận của công chứng nhà nước hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất."

Như vậy, nếu hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ mà chỉ có hai bên ký, không có công chứng hoặc chứng thực thì sẽ không có giá trị pháp lý. Hiện nay, muốn UBND xã xác nhận thì có thể liên hệ trực tiếp với UBND xã.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.
Câu hỏi: Chào văn phòng luật, giải đáp giùm tôi về việc người khác mượn làm mất xe như sau: Tôi vừa mới mua một chiếc xe máy, một thời gian sử dụng bạn tôi có mượn xe tôi đi làm và làm mất bạn tôi cùng sống địa phương, vậy trong chuyện này tôi yêu cầu bạn tôi bồi thường trước khi công an đã tìm được xe, hoặc không tìm được xe, và tôi muốn phải đến bồi thường giá trị của chiếc xe 22.500.000 vnđ, nếu trong trường bạn của tôi ngang ngược không bồi thường thì sẽ bị ra sau. Chân thành cảm ơn!

Trả lời: Hợp đồng mượn tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho mượn giao tài sản cho bên mượn để sử dụng trong một thời hạn mà không phải trả tiền, bên mượn phải trả lại tài sản đó khi hết thời hạn mượn hoặc mục đích mượn đã đạt được.

Theo quy định tại Điều 496 Bộ luật dân sự 2015 về nghĩa vụ của bên mượn tài sản, cụ thể:

“1. Giữ gìn, bảo quản tài sản mượn, không được tự ý thay đổi tình trạng của tài sản; nếu tài sản bị hư hỏng thông thường thì phải sửa chữa.

2. Không được cho người khác mượn lại, nếu không có sự đồng ý của bên cho mượn.

3. Trả lại tài sản mượn đúng thời hạn; nếu không có thỏa thuận về thời hạn trả lại tài sản thì bên mượn phải trả lại tài sản ngay sau khi mục đích mượn đã đạt được.

4. Bồi thường thiệt hại, nếu làm mất, hư hỏng tài sản mượn.

5. Bên mượn tài sản phải chịu rủi ro đối với tài sản mượn trong thời gian chậm trả.”

Theo đó, khi hết thời hạn mượn thì bên mươn tài sản có trách nhiệm trả lại tài sản cho chủ sở hữu, trường hợp bạn của bạn làm mất chiếc xe của bạn thì căn cứ theo khoản 4 Điều 496 Bộ luật trên thì người này phải có trách nhiệm bồi thường thiệt hại.

Việc bồi thường thiệt hại sẽ do các bên tự thỏa thuận với nhau, trường hợp không thỏa thuận được thì bạn có quyền làm đơn khởi kiện ra Tòa án quận, huyện nơi người đó cư trú, theo đó, Tòa án sẽ căn cứ quy định tại Điều 589 Bộ luật dân sự 2015 để giải quyết, cụ thể:

“Thiệt hại do tài sản bị xâm phạm bao gồm:

1. Tài sản bị mất, bị hủy hoại hoặc bị hư hỏng.

2. Lợi ích gắn liền với việc sử dụng, khai thác tài sản bị mất, bị giảm sút.

3. Chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế và khắc phục thiệt hại.

4. Thiệt hại khác do luật quy định.”

Hồ sơ khởi kiện sẽ bao gồm:

– Đơn khởi kiện ;

– Giấy tờ xe và các tài liệu khác chứng minh cho yêu cầu khởi kiện là có căn cứ và hợp pháp.

– Giấy xác nhận của cơ quan nhà nước về địa chỉ cư trú, làm việc của bị đơn;

– Chứng minh nhân dân và hộ khẩu của người khởi kiện;

Như vậy, trong trường hợp bên mượn tài sản làm mất xe của bạn thì người này có trách nhiệm phải bồi thường cho bạn những khoản thiệt hại trên, trong đó phải bồi thường giá trị tài sản bị mất, giá trị này là giá trị thực tế của tài sản tại thời điểm bị mất.
Câu hỏi: Tôi muốn hỏi một vấn đề về chia thừa kế như sau: Mẹ tôi và dượng đều đã có con riêng. Hiện tại mẹ tôi và dượng có một cậu em đang học lớp 10. Tôi muốn hỏi nếu họ cứ sống với nhau như thế thì khi dượng tôi chết đi tài sản của dượng có được chia đều cho tất cả các con của dượng hay không? hay chỉ có cậu em của tôi được hưởng? (toàn bộ tài sản đều là do dượng sau khi lấy mẹ tôi cả 2 người cùng nhau làm ra). Tôi xin cảm ơn.

Trả lời: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi cần tư vấn tới Công ty Luật Minh Gia, với thắc mắc của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Trong trường hợp khi dượng bạn mất mà có để lại di chúc thì tài sản sẽ được chia theo nội dung di chúc. Trường hợp dượng bạn mất mà không để lại di chúc thì di sản do dượng bạn để lại sẽ được chia theo pháp luật.

Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 quy định về người thừa kế theo pháp luật như sau:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”

Như vậy, di sản do dượng bạn để lại sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của dượng bạn.

>> Tư vấn pháp luật về Chia thừa kế

Nếu như dượng bạn mất trước mẹ bạn thì trong khối tài sản chung của 2 người thì 1/2 tài sản là tài sản riêng của mẹ bạn, 1/2 còn lại là di sản của dượng bạn để lại. Phần di sản của dượng bạn sẽ được chia đều cho những người thừa kế của dượng, bao gồm: mẹ bạn và những người con của dượng (kể cả những người con riêng trước đây của dượng). Mỗi người sẽ được hưởng phần di sản bằng nhau, không phụ thuộc vào việc ai là người chung sống với dượng bạn trước khi chết.

Những người con riêng chỉ được thừa kế từ bố dượng, mẹ kế khi có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng nhau như cha con, mẹ con (theo Điều 654 BLDS 2015). Bạn và dượng không có quan hệ huyết thống nên bạn sẽ không thuộc hàng thừa kế theo pháp luật của người dượng. Bạn chỉ được thừa kế từ bố dượng khi có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng nhau như cha con.
Câu hỏi: Chào luật sư! Em muốn tư vấn vấn đề về bảo lãnh cho bạn vay tiền như sau: Em bảo lãnh cho bạn em vay số tiền là 4 triệu đồng. Giờ đã hết hạn thanh toán tất cả mà bạn em lẩn trốn không trả nữa. Hiện tại người cho vay gọi không được cho bạn em lại gọi cho người bảo lãnh là em và bắt em trả số tiền đó.

Cho em hỏi nếu đưa ra pháp luật thì em có phải trả số tiền đó không? Bạn em có ghi giấy tờ vay nợ và có để lại chứng minh thư. Em là người bảo lãnh ký xác nhận. Mong luật sư tư vấn giúp em. Em cảm ơn!

Trả lời: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi cần tư vấn tới Công ty Luật Minh Gia, với thắc mắc của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Điều 335 Bộ luật dân sự 2015 quy định về Bảo lãnh như sau:

“1. Bảo lãnh là việc người thứ ba (sau đây gọi là bên bảo lãnh) cam kết với bên có quyền (sau đây gọi là bên nhận bảo lãnh) sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho bên có nghĩa vụ (sau đây gọi là bên được bảo lãnh), nếu khi đến thời hạn thực hiện nghĩa vụ mà bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.”

Đối với những thông tin bạn đã đưa ra, chúng tôi xác định rằng: bạn là bên bảo lãnh, bạn của bạn là bên được bảo lãnh. Như đã trình bày, bên bảo lãnh đã ký xác nhận bảo lãnh, do vậy theo quy định của pháp luật thì khi đến thời hạn thanh toán nghĩa vụ mà bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì bên bảo lãnh có nghĩa vụ thực hiện nghĩa vụ đã cam kết thay thế cho bên được bảo lãnh theo quy định tại Khoản 1 Điều 342 Bộ luật dân sự 2015.

Ngoài ra tại Điều 340 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về quyền yêu cầu của bên bảo lãnh như sau:

“Bên bảo lãnh có quyền yêu cầu bên được bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ đối với mình trong phạm vi nghĩa vụ bảo lãnh đã thực hiện, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.”

Như vậy căn cứ vào các quy định của pháp luật, bên bảo lãnh phải thực hiện nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh khi đến hạn, sau khi đã thực hiện nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh thì bên bảo lãnh có quyền yêu cầu bên được bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ với mình trong phạm vi bảo lãnh nếu như hai bên không có thỏa thuận khác.

Do đó, bạn có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ trả 4 triệu đồng, sau khi đã thực hiện xong nghĩa vụ bảo lãnh bạn có quyền yêu cầu người được bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ lại đối với bạn bằng cách yêu cầu trả lại cho bạn 4 triệu đồng.
Câu hỏi: Xin chào Luật sư!Tôi iện đang công tác tại một Trường X. Xin cho tôi hỏi là khi tôi công tác tại đơn vị củ (cũng là một trường Cao đẳng X), có nhận tại đơn vị một số tiền hơn 10 triệu đồng (chia làm nhiều lần, mỗi lần từ 1 đến 2 triệu). lý do được nhận: Tiền này là tiền quản lý các lớp dang học tại Trường. Khi tôi chuyển công tác về đơn vị khác 2 năm, thì đơn vị củ bị thanh tra, thanh tra kết luận là số tiền đó Hiệu trưởng chi sai và buộc thu hồi tôi cùng với gần 50 người.Kết luận nêu rõ: Hiệu trưởng chịu trách nhiệm thu hồi và đôn đốc thu hồi số tiền chi sai trên nộp kho bạc nhà nước.Xin hỏi: Nếu tôi không nộp số tiền trên thì có bị ảnh hưởng gì không? Nếu như tôi xin phép được nộp dần, thì có được hay không? Xin Luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

Trả lời: >> Hành vi chi sai, không đúng ngân sách Nhà nước

Xét thấy số tiền mà anh/chị nhận được là do Hiệu trưởng chi sai nên anh/chị cần trả lại số tiền này cho cơ quan nhà nước, theo đó nếu không trả lại số tiền bất hợp pháp này anh/chị có thể bị cưỡng chế để thu hồi đất. Bên cạnh đó, nếu anh/chị có khó khăn thì có thể làm đơn để giải trình với cơ quan nhà nước để có thể trả dần.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Trân trọng
Câu hỏi: Kính thưa quý công ty. Công ty cho em hỏi chút ạ. Theo Luật dưới đây Điều 468 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về lãi suất vay như sau: ''1. Lãi suất vay do các bên thỏa thuận.Trường hợp các bên có thỏa thuận về lãi suất thì lãi suất theo thỏa thuận không được vượt quá 20%/năm của khoản tiền vay, trừ trường hợp luật khác có liên quan quy định khác…

Trường hợp lãi suất theo thỏa thuận vượt quá lãi suất giới hạn được quy định tại khoản này thì mức lãi suất vượt quá không có hiệu lực.” Thì tại sao trên thực tế nhiều đơn vị cho vay với lãi suất cao hơn rất nhiều mức này mà lại ko bị quản lý ạ. Ví dụ như: FE lãi suất cho 36 tháng vay là: 127.0675676% (42.356%/năm)cao hơn rất nhiều so với quy định em cám ơn quý công ty.

Trả lời: Mặc dù Điều 468 Bộ luật dân sự 2015 có quy định về lãi suất trong hợp đồng vay tiền của các bên. Tuy nhiên, đối với một số đơn vị mà bạn đang nhắc đến, nếu các đơn vị này là tổ chức tín dụng hoặc ngân hàng… thì lãi suất vay giữa các đơn vị này với khách hàng không được áp dụng theo quy định của bộ luật dân sự mà lãi suất này được áp dụng theo quy định tại Luật các tổ chức tín dụng 2010. Cụ thể tại Điều 97 Luật các tổ chức tín dụng quy định như sau:

“Điều 91. Lãi suất, phí trong hoạt động kinh doanh của tổ chức tín dụng

1. Tổ chức tín dụng được quyền ấn định và phải niêm yết công khai mức lãi suất huy động vốn, mức phí cung ứng dịch vụ trong hoạt động kinh doanh của tổ chức tín dụng.

2. Tổ chức tín dụng và khách hàng có quyền thỏa thuận về lãi suất, phí cấp tín dụng trong hoạt động ngân hàng của tổ chức tín dụng theo quy định của pháp luật.

3. Trong trường hợp hoạt động ngân hàng có diễn biến bất thường, để bảo đảm an toàn của hệ thống tổ chức tín dụng, Ngân hàng Nhà nước có quyền quy định cơ chế xác định phí, lãi suất trong hoạt động kinh doanh của tổ chức tín dụng.”

Như vậy, nếu các đơn vị mà bạn đề cập đến ở đây là các tổ chức tín dụng thì lãi suất cho vay trong hợp đồng vay giữa các bên chịu sự điều chỉnh của luật các tổ chức tín dụng (lãi suất được xác định dựa trên thỏa thuận của các bên, không có mức tối đa điều chỉnh như lãi suất tại Bộ luật dân sự). Do đó, lãi suất các công ty này thỏa thuận với khách hàng có thể cao hơn lãi suất của Bộ luật dân sự, lãi suất cao hơn trong trường hợp này chưa thể xác định là hành vi vi phạm pháp luật và chưa đủ căn cứ để truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc khởi kiện dân sự về hành vi cho vay với lãi suất cao hơn lãi suất được quy định tại Bộ luật dân sự 2015 đối với các tổ chức này.

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.
Câu hỏi: Mẫu hợp đồng mua bán xe

Trả lời: Tư vấn quy định và hướng dẫn lập Hợp đồng mua bán xe

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG MUA BÁN XE

Hôm nay, ngày ……tháng ….. năm …, tại trụ sở Văn phòng Công chứng …….............i, địa chỉ: Số ……….., …………………….. chúng tôi gồm có:

BÊN BÁN ( gọi tắt là Bên A):

Ông                      :

Sinh ngày             :

Chứng minh ND   :

Hộ khẩu thường trú     :

Địa chỉ liên hệ              :

Cùng vợ là bà              :

Ông                             :

Sinh ngày                   ;

Chứng minh ND         :

Hộ khẩu thường trú    :

Địa chỉ liên hệ             :

BÊN MUA ( gọi tắt là Bên B):

Ông                         ;

Sinh ngày                   :

Chứng minh ND          :

Hộ khẩu thường trú     :

Địa chỉ liên hệ              :

Cùng vợ là bà              :

Ông                              :

Sinh ngày                     :

Chứng minh ND         :

Hộ khẩu thường trú    :

Địa chỉ liên hệ             :

Chúng tôi tự nguyện cùng nhau lập và ký Bản hơp đồng này để thực hiện việc mua bán ô tô, với những điều khoản đã được hai Bên bàn bạc và thoả thuận như sau:

1.      Bằng

Hợp đồng mua bán xe

này Bên A đồng ý báncho Bên B chiếc xe ô tô sau đây:

Nhãn hiệu: ; Số máy:  ; Số khung:  ; Biển số  Loại xe: ; Màu sơn ; Số ghế ngồi ; Theo đăng ký xe ô tô số : do Công an thành phố Hà Nội cấp ngày   đứng tên chủ xe là .

Giá mua bán xe ô tô hai Bên tự thoả thuận là: ........................đồng

(đồng)

tiền Việt Nam hiện hành.

2.

Bên A cam kết

: Khi đem bán chiếc xe ô tô trên, Bên A không cầm cố, không hứa bán, không đem cho, chuyển nhượng, hoặc có bất kỳ thoả thuận nào khác về việc mua bán chiếc xe ô tô này, đồng thời đã thông báo cho bên B biết về tình trạng kỹ thuật của chiếc xe nói trên. Nếu sai Bên A xin hoàn toàn chịu trách nhiệm về mọi hậu quả trước pháp luật, kể cả việc thoả thuận giá mua bán.

3

.     Bên B cam kết

:  Đã xem xét, biết rõ tình trạng kỹ thuật  của xe, hoàn toàn đồng ý mua chiếc xe ô tô nói trên như hiện trạng và đã nhận xe cùng bản chính đăng ký xe, các giấy tờ khác liên quan đến hồ sơ xe ô tô nói trên.

Bên B cam đoan chấp hành nghiêm chỉnh các quy định pháp luật hiện hành về việc mua bán, đăng ký sang tên xe ôtô.

Hai Bên, từng người một  đã đọc lại nguyên văn Bản

hợp đồng mua bán xe

này, hiểu rõ nội dung và hoàn toàn nhất trí với nội dung hợp đồng. Hai bên đã cùng ký tên dưới đây để làm bằng.

BÊN BÁN                                                                   BÊN MUA
Câu hỏi: Kính gửi Luật sư! Nhờ LS tư vấn giúp về việc làm lại giấy tờ cho bố em ạ. Bố em sinh năm 1956, toàn bộ giấy tờ tùy thân đã bị mất từ năm 1979, đến nay không có giấy tờ gì ạ (nên giấy khai sinh của em không có tên bố, mọi thông tin đều lấy theo mẹ ạ). Trong hồ sơ lưu tại địa phương cũng không có thông tin gì của Bố e cả. (Bố và mẹ e kết hôn năm 1983 nhưng không có giấy đăng ký kết hôn, hiện trong sổ hộ khẩu nhà e cũng chỉ có 3 mẹ con e thôi ạ) Nay em muốn hỏi để làm lại giấy tờ cho Bố thì phải bắt đầu từ đâu, làm gì trước ạ, CMTND hay hộ khẩu ... Nhờ LS tư vấn giúp ạ! trân thành cảm ơn LS!

Trả lời: Theo quy định giấy khai sinh là giấy tờ gốc của một cá nhân. Nếu người bố bị mất hết giấy tờ và sổ hộ tịch gốc không còn lưu thì việc đầu tiên phải đăng ký lại việc sinh tại UBND nơi cư trú. Hiện nay, vì không có giấy tờ chứng minh nơi cư trú nên anh/chị có quyền nhờ chính quyền địa phương nơi gia đình ở xác nhận người bố cư trú tại đây từ thời điểm nào cho tới nay.Từ đó làm đơn yêu cầu UBND cấp xã xem xét giải quyết đăng ký lại việc sinh.

Sau khi có giấy khai sinh thì thực hiện thủ tục đăng ký thường trú tại công an xã, phường nơi đang ở. Tiếp sau đó, khi đã có đăng ký thường trú thì có thể tới cơ quan CA quận/ huyện làm chứng minh thư nhân dân. Sau đó có thể làm các giấy tờ cần thiết khác.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Trân trọng
Câu hỏi: Nghĩa vụ của bên nhận cầm cố tài sản

Trả lời: Tư vấn quy định về Nghĩa vụ của bên nhận cầm cố tài sản

1. Bảo quản, giữ gìn tài sản cầm cố; nếu làm mất hoặc hư hỏng tài sản cầm cố thì phải bồi thường thiệt hại cho bên cầm cố.

Bên nhận cầm cố có nghĩa vụ bảo quản tài sản cầm cố như của chính mình, nếu không bảo quản tài sản dẫn đến thiệt hại sẽ phải tự gánh chịu thiệt hại. Vì vậy nếu bên nhận cầm cố làm mất hoặc hư hỏng tài sản cầm cố thì họ phải bồi thường thiệt hại cho bên cầm cố tài sản

2. Không được bán, trao đổi, tặng cho, cho thuê, cho mượn tài sản cầm cố; không được đem tài sản cầm cố để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác;

Người nhận cầm cố có quyền chiếm hữu đối với tài sản cầm cố, nếu trong thời gian cầm cố người nhận cầm cố thực hiện hành vi “bán, trao đổi, tặng cho, cho thuê, cho mượn tài sản cầm cố; không được đem tài sản cầm cố để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác” sẽ bị coi là hành vi bất hợp pháp và người cầm cố có quyền yêu cầu đòi lại tài sản ở người đang thực tế chiếm hữu, dù rằng đó là tài sản mà mình đã cầm cố.

Tuy nhiên, các hành vi nói trên được coi là hợp pháp khi có thỏa thuận hoặc đó là nội dung của biện pháp xử lý tài sản cầm cố, được người nhận cầm cố thực hiện sau khi đến hạn mà nghĩa vụ không được thực hiện, thực hiện không đúng hoặc không đầy đủ.

3.  Không được khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố, nếu không được bên cầm cố đồng ý;

Người nhận cầm cố không phải chủ sở hữu của tài sản cầm cố do vậy ngoài việc chiếm hữu ra họ không có quyền nào khác nếu không được chủ sở hữu của tài sản cầm cố đồng ý và cho phép, về nguyên tắc hành vi “không” khai thác công dụng tài sản là nghĩa vụ của bên nhận cầm cố.

4.  Trả lại tài sản cầm cố khi nghĩa vụ được bảo đảm bằng cầm cố chấm dứt hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác.

Ngay sau khi nghĩa vụ chính chấm dứt (nghĩa vụ được đảm bảo bằng tài sản cầm cố) người nhận cầm cố phải trả lại tài sản cho bên cầm cố đúng với tình trạng như lúc nhận cầm cố. Ngoài ra, nếu các bên đã thỏa thuận biện pháp bảo đảm khác để thay thế biện pháp cầm cố thì kể từ thời điểm được coi là thay thế, người nhận cầm cố phải trả lại tài sản cầm cố cho người cầm cố.

5.  Bên nhận cầm cố phải bồi thường thiệt hại cho bên cầm cố nếu làm mất hoặc hư hỏng tài sản cầm cố.

Nghĩa vụ này là một dạng trách nhiệm bồi thường thiết hại, vì vậy theo nguyên tắc chung của việc bồi thường thiệt hại, người nhận cầm cố chỉ phải bồi thường nếu họ có lỗi trong việc mất mát, hư hỏng tài sản.

Trân trọng !