Câu hỏi: Hiện tại gia đình tôi đang sống cùng với mẹ trên đất có sổ đỏ đứng tên ông nội tôi cấp từ tháng 11 năm 1989. Được quyền sử dụng 650m vuông. Trong đó 200m là đất ở ông cha để lại, còn 450m là đất kinh tế lâu dài. Gia đình tôi đóng thuế và sử dụng lâu năm rồi và bị trừ diện tích đất nông nghiệp ngoài đồng. Bây giờ xảy ra tranh chấp mà không giải quyết bằng hoà giải khi ra toà gia đình chúng tôi được hưởng quyền lợi như thế nào? Rất mong quý công ty có thể tư vấn cho tôi được hiểu rỏ tôi rất chân thành cảm ơn.

Trả lời: Do bạn không nói rõ đây là tranh chấp với ai? Tranh chấp về vấn đề gì? nên chúng tôi không thể tư vấn cụ thể cho bạn. Trong những tranh chấp về đất đai thì căn cứ sử dụng đầu tiên là GCNQSDĐ, nếu GCNQSDĐ đứng tên của ông bạn thì mẹ và các bạn chỉ được nhận phần lợi ích tương ứng với công sức đóng góp của mình.
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

==========================

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ ba - Tranh chấp đất đai về ranh giới sử dụng bờ ruộng tại các hộ gia đình

Kính chào quý công ty luật minh gia !Tôi có một vấn đề về luật đất ở tại nông thôn mong được tư vấn. Sự việc như sau. Thưa quý luật, nhà tôi nằm ở trong một con suối nhỏ trên một mô đất xung quanh là ruộng đất của gia đình tôi và một bên là của nhà láng giềng. Hiện nay gia đình hàng xóm đang chuẩn bị mang máy xúc vào để mở rộng thêm dịện tích ruộng, họ bảo sẽ múc lên sát gần nhà tôi, tôi bảo không cho múc, vì múc lên đây sẽ chiếm vào đất vườn nhà tôi, thì bên nhà hàng xóm nói: đấy không phải đất vườn nhà mày mà là đất trên bờ ruộng của tao, sao không múc, chúng tôi giằng co với nhau không xong việc. Với sự việc kể trên tôi muốn được công ty luật tư vấn cho tôi một vài thắc mắc đó là: Thứ nhất về ruộng đất phần đất nằm kế tiếp của một thửa ruộng được ngăn bởi bờ ruộng thì người cày cấy trên thửa ruộng ấy muốn mở rộng thêm, nhưng sát kề là đất ở của nhà tôi thì có đúng luật không? Thứ hai là xin hỏi quý luật là họ nói đất trên bờ ruộng là của họ có đúng không, có căn cứ pháp lý nào khôg? Tôi phải làm gì để bảo vệ lợi ích chính đáng của mình. Rất mong nhận được sự tư vấn của quý luật. Xin chân thành cảm ơn.

Trả lời tư vấn:
Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Hỏi về thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai

Tư vấn về trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai.

Với trường hợp này để xác định ranh giời sử dụng đất giữa các hộ gia đình phải trích lục hồ sơ địa chính để làm rõ phía bên kia có quyền sử dụng đất đến sát mép ranh giời hay không? Khi nhà phía bên kia đưa ra quan điểm họ được quyền sử dụng phần bờ ruộng phía bên kia gia đình phải yêu cầu họ đưa căn cứ chứng minh về ranh giới sử dụng, nếu gia đình không đồng ý với căn cứ bên kia đưa ra gia đình không đồng ý thì có quyền yêu cầu khiếu nại, khởi kiện tới cơ quan có thẩm quyền để giải quyết tranh chấp đất đai.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia