phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Tôi có 1 căn hộ tập thể cũ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2008. Năm 2012 tôi kết hôn. Đến nay căn hộ tập thể cũ của tôi được lấy và xây dựng lại, chuyển lại cho tôi 1 căn hộ tái định cư.

Tôi sẽ được nhận nhà vào cuối năm nay, Vậy trong trường hợp này, căn hộ của tôi có được coi là tài sản hình thành trước hôn nhân không? Và trong việc nhận sổ đỏ mới cho căn hộ tái định cư tôi có được một mình đứng tên hay không? và có được coi là tài sản riêng của tôi hay không? Tôi cũng muốn tư vấn để khi làm sổ đỏ mới, tài sản của tôi không bị coi là tài sản chung! Xin chân thành cảm ơn!

Trả lời: Thứ nhất, về tài sản hình thành trước hôn nhân:

Pháp luật không có quy định giải thích thế nào là tài sản hình thành trước hôn nhân, nhưng theo những quy định pháp luật liên quan có thể hiểu tài sản hình thành trước hôn nhân là những tài sản mà vợ, chồng tự tạo lập, được thừa kế, tặng cho riêng trước khi kết hôn.

Trong trường hợp của bạn, thì căn hộ mới được hình thành từ căn hộ tập thể cũ, nhưng đến thời điểm hiện tại sau khi kết hôn bạn mới được nhận nhà. Do đó nó không được coi là tài sản hình thành trước hôn nhân, mà là tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân.

Thứ hai, về tài sản riêng của vợ, chồng:

Tài sản riêng của vợ chồng được quy định tại Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 như sau:

“Điều 43. Tài sản riêng của vợ, chồng

1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.

2. Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của Luật này.”

Theo quy định trên, thì căn hộ mới là tải sản riêng của bạn vì khối tài sản này được hình thành từ tài sản riêng có trước khi kết hôn của bạn, trừ trường hợp bạn có thỏa thuận nhập tài sản riêng của bạn vào tài sản chung của vợ chồng.

Thứ ba, về quyền đứng tên riêng trên sổ đỏ.

Vì căn hộ mới là tài sản riêng của bạn, nên bạn có quyền đứng tên riêng trên sổ đỏ căn hộ đó mà không liên quan đến chồng bạn. Khi xin cấp sổ đỏ cho căn hộ mới bạn cần đưa ra các tài liệu chứng minh căn hộ đó là tài sản riêng của bạn như quyết định cấp căn hộ tái định cư, văn bản xác nhận đó là tài sản riêng của bạn do vợ chồng bạn ký.
Câu hỏi: Chào luật sư! Tôi muốn biết phải làm thế nào và cách làm khi mà vợ tôi cố tình tránh né và không cho tôi được thăm gặp con tôi khi chưa ly hôn và cắt hết mọi liên lạc kể cả chuyển nơi ở cho con.Tôi muốn biết để có thể thăm gặp con tôi, tôi phải làm như thế nào và nhờ cơ quan nào để có thể giải quyết được vấn đề như vậy vì tôi không thể biết được nơi ở mới của gia đình vợ tôi? Mong luật sư có thể tư vấn và hướng dẫn. Cảm ơn luật sư!

Trả lời: Theo quy định tại Điều 71 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 về nghĩa vụ và quyền chăm sóc, nuôi dưỡng:

“
1. Cha, mẹ có nghĩa vụ và quyền ngang nhau, cùng nhau chăm sóc, nuôi dưỡng con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình.

….”

Theo quy định trên thì việc chăm sóc, nuôi dưỡng con là quyền và nghĩa vụ của cha, mẹ, không phụ thuộc vào tình trạng hôn nhân của hai vợ chồng bạn. Do đó, trường hợp hai vợ chồng bạn chưa ly hôn nhưng vợ bạn có hành vi ngăn cản việc thăm nom, chăm sóc con thì có thể bị xử phạt hành chính từ 100.000 - 300.000 theo Điều 53 Nghị định 167/2013/NĐ-CP:

“Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 100.000 đồng đến 300.000 đồng đối với hành vi ngăn cản quyền thăm nom, chăm sóc giữa ông, bà và cháu; giữa cha, mẹ và con, trừ trường hợp cha mẹ bị hạn chế quyền thăm nom con theo quyết định của tòa án; giữa vợ và chồng; giữa anh, chị, em với nhau.”

Theo thông tin bạn cung cấp thì vợ bạn mang con đi và bạn không biết rõ địa chỉ nơi hai mẹ con sinh sống, trường hợp này nếu không xác định cụ thể địa chỉ của vợ sẽ gây khó khăn trong việc giải quyết cho bạn, do đó, bạn có thể nhờ phía cơ quan công an nơi trước đây vợ bạn sinh sống hỗ trợ tìm kiếm, xác định nơi ở cụ thể của người vợ.
Câu hỏi: Kính gởi luật sư. Hiện tại 2 vợ chồng tôi sống tại Tp. Hồ Chí Minh nhưng có hộ khẩu tại tỉnh. Mỗi người đều còn hộ khẩu vẫn chung với cha mẹ riêng, chưa xác nhập chung. Chúng tôi kết hôn năm 2006 và bên phía nhà chồng tôi có lên xã nơi thường trú của chồng làm giấy hôn thú gởi xuống chứ tôi chưa lên xã ký giấy.

Hiện tại giấy hôn thú đó không còn vậy hồ sơ đó có còn hợp pháp ko? Pháp luật có công nhận chúng tôi có hôn thú ko?

Hiện tại chúng tôi đã ly thân hơn 1 năm. Nay tôi muốn hoàn tất thủ tục ly hôn thì có thể gởi đơn lên phường xã nơi tạm trú (đã có sổ kt3) giải quyết được ko hay phải về nơi có hộ khẩu thường trú? Thủ tục thế nào mong luật sư tư vấn. Cảm ơn luật sư!

Trả lời: Về nguyên tắc, giấy đăng ký kết hôn là cơ sở pháp lý cao nhất chứng minh quan hệ hôn nhân giữa nam và nữ. Pháp luật không công nhận quan hệ hôn nhân mà không có đăng ký kết hôn.

Bên cạnh đó, Điều 18 Luật Hộ tịch 2014 quy định về thủ tục đăng ký kết hôn như sau:

“1. Hai bên nam, nữ nộp tờ khai đăng ký kết hôn theo mẫu quy định cho cơ quan đăng ký hộ tịch và cùng có mặt khi đăng ký kết hôn.

2. Ngay sau khi nhận đủ giấy tờ theo quy định tại khoản 1 Điều này, nếu thấy đủ điều kiện kết hôn theo quy định của Luật hôn nhân và gia đình, công chức tư pháp - hộ tịch ghi việc kết hôn vào Sổ hộ tịch, cùng hai bên nam, nữ ký tên vào Sổ hộ tịch. Hai bên nam, nữ cùng ký vào Giấy chứng nhận kết hôn; công chức tư pháp - hộ tịch báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức trao Giấy chứng nhận kết hôn cho hai bên nam, nữ.

Trường hợp cần xác minh điều kiện kết hôn của hai bên nam, nữ thì thời hạn giải quyết không quá 05 ngày làm việc.”

Như vậy bạn và vợ phải cùng có mặt để ký giấy đăng ký kết hôn. Do đó trường hợp của bạn vẫn chưa được công nhận là vợ chồng. Do đó, việc tiếp tục chung sống hay không sẽ phụ thuộc vào ý chí của hai bên nam nữ.
Câu hỏi: Chào luật sư! Năm 2003 gia đình tôi chuyển quyền sử dụng đất cho em trai. Nhưng vợ tôi không đồng ý chuyển nhượng nhưng tôi ký giả mạo chữ ký của vợ để làm thủ tục hợp đồng chuyển nhượng. Và mảnh đất của gia đình tôi mua hoàn toàn tiền do gia đình bên vợ nhưng giấy tờ quyền sử dụng đất chỉ mang tên của tôi là chồng.

Đất đó bây giờ đã có giấy quyền sử dụng đất nhưng vẫn ghép vào trong quyền sử dụng đất cũ của gia đình tôi. Và em trai tôi bây giờ bán đất đó cho người khác nhưng gia đình tôi không đồng ý về diện tích đất ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó. Vậy tôi xin hỏi việc mua bán đất đó tôi ký giả mạo chữ ký của vợ như thế có hợp pháp không? Nếu không hợp pháp tôi có thể lấy lại mảnh đất đó không? Tôi mong luật sư tư vấn giúp cho tôi.

Trả lời: Thứ nhất, về việc giả mạo chữ ký của vợ để làm thủ tục hợp đồng chuyển nhượng

Theo quy định tại Điều 35 Luật Hôn nhân và gia đình 2014:

“
1. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận.

2. Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng trong những trường hợp sau đây:

a) Bất động sản;

b) Động sản mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu;

c) Tài sản đang là nguồn tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình.”

Quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng anh vì vậy khi anh chuyển quyền sử dụng đất cho em  trai thì phải có sự thỏa thuận bằng văn bản giữa 2 vợ chồng. Nhưng theo  như anh đã nói thì vợ anh không đồng ý việc chuyển nhượng  đó và anh đã giả mạo chữ ký của vợ để làm thủ tục chuyển nhượng, hành vi đó của anh là hoàn toàn trái với quy định của pháp luật. Hành vi này có thể coi là gian dối, và nếu có mục đích chiếm đoạt tài sản thì có thể cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản được quy định tại Điều 139 Bộ Luật Hình sự 1999 sửa đổi, bổ sung năm 2009.

Thứ hai, về việc lấy lại mảnh đất đó

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 26 Luật Hôn nhân và gia đình 2014:

“2. Trong trường hợp vợ hoặc chồng có tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản tự mình xác lập, thực hiện và chấm dứt giao dịch với người thứ ba trái với quy định về đại diện giữa vợ và chồng của Luật này thì giao dịch đó vô hiệu, trừ trường hợp theo quy định của pháp luật mà người thứ ba ngay tình được bảo vệ quyền lợi.”

Việc anh tự ý thực hiện chuyển quyền sử dụng đất cho em trai mà không có sự đồng ý của vợ anh là một giao dịch vô hiệu. Căn cứ vào Điều 131 Bộ Luật dân sự 2015 về hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu:

"1. Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm giao dịch được xác lập.

2. Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.

Trường hợp không thể hoàn trả được bằng hiện vật thì trị giá thành tiền để hoàn trả.”

Theo đó thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa anh và em trai anh ngay từ đầu đã không phát sinh quyền, nghĩa vụ và các bên phải hoàn trả lại cho nhau những gì đã nhận vì vậy mà em trai anh sẽ phải trả lại cho anh mảnh đất đó.
Câu hỏi: Chào luật sư! Năm 2009 em kết hôn và sau đó đến Hàn Quốc, do cuộc sống vợ chồng không được hạnh phúc nên em đã trở về Việt Nam vào tháng 5 năm 2014. Em và chồng em đã thống nhất tự nguyện ly hôn, vào cuối tháng 4 năm 2016 chồng em đã hoàn tất xong thủ tục ly hôn ở Hàn Quốc (không có tranh chấp về tài sản, không ràng buộc con cái) và gửi các hồ sơ liên quan cho cơ quan có thẩm quyền để gửi về Việt Nam. Nhưng 2 tháng đã trôi qua hiện tại em chưa nhận được bất kì thông tin liên hệ nào từ cơ quan có thẩm quyền tại Việt Nam cả. Nhờ luật sư tư vấn giúp cho trường hợp của em! Xin cảm ơn.

Trả lời: Khoản 2 Điều 39 Nghị định 123/2015/NĐ-CP quy định:

"a) Trong thời hạn
05 ngày làm việc
, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định tại Khoản 1 Điều này, công chức làm công tác hộ tịch của Phòng Tư pháp kiểm tra hồ sơ. Nếu việc ghi chú ly hôn không vi phạm quy định tại Khoản 1 Điều 37 hoặc không thuộc trường hợp được đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Tư pháp theo quy định tại Khoản 3 Điều 37 của Nghị định này thì Trưởng phòng Tư pháp ghi vào sổ và báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ký cấp bản chính trích lục hộ tịch cho người yêu cầu.

Trường hợp cần xác minh thì thời hạn giải quyết
không quá 10 ngày làm việc
.

b) Nếu yêu cầu ghi chú ly hôn vi phạm quy định tại Khoản 1 Điều 37 hoặc thuộc trường hợp được đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Tư pháp theo quy định tại Khoản 3 Điều 37 của Nghị định này thì Trưởng phòng Tư pháp báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện để từ chối.

c) Nếu việc kết hôn trước đây được đăng ký tại Ủy ban nhân dân Cấp xã hoặc Sở Tư pháp thì sau khi ghi chú ly hôn, Phòng Tư pháp gửi thông báo kèm theo bản sao trích lục hộ tịch cho Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Sở Tư pháp để ghi chú tiếp vào Sổ hộ tịch; nếu được đăng ký tại cơ quan đại diện thì gửi Bộ Ngoại giao để thông báo cho cơ quan đại diện ghi chú tiếp vào Sổ hộ tịch."

Như vậy, nếu đến nay đã hơn 2 tháng mà chị chưa nhận được bất kỳ một phản hồi nào từ phía cơ quan tư pháp thì có thể yêu cầu phía cơ quan tư pháp trả lời bằng văn bản nêu rõ lý do cùng căn cứ pháp lý cho việc chậm trễ giải quyết thủ tục cho mình và dùng đó làm căn cứ khiếu nại lên cấp trên của cán bộ trả lời.
Câu hỏi: Tôi và vợ tôi thuận tình ly hôn nhưng tôi bận công việc, tòa có giấy báo 2 lần tôi vắng mặt không đến thì tòa giải quyết như thế nào? Nếu giải quyết đơn phương thì thủ tục phân chia tài sản ra sao? Xin luật sư tư vấn cho tôi biết.

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn đến Luật Minh Gia, sau khi nghiên cứu trường hợp của bạn chúng tôi đưa ra nội dung tư vấn như sau:

- Về việc ly hôn nhưng vắng mặt tại tòa án

Thuận tình ly hôn được xác định là một trong những loại việc dân sự, mà theo quy định tại Điều 367 BLTTDS 2015 thì những người tham gia phiên họp giải quyết việc dân sự bao gồm những người sau đây:

''Điều 367. Những người tham gia phiên họp giải quyết việc dân sự

...

Người yêu cầu vắng mặt lần thứ nhất thì Tòa án hoãn phiên họp, trừ trường hợp người yêu cầu đề nghị Tòa án giải quyết việc dân sự vắng mặt họ. Trường hợp người yêu cầu đã được triệu tập hợp lệ lần thứ hai mà vẫn vắng mặt thì bị coi là từ bỏ yêu cầu và Tòa án ra quyết định đình chỉ giải quyết việc dân sự; trong trường hợp này, quyền yêu cầu Tòa án giải quyết việc dân sự đó theo thủ tục do Bộ luật này quy định vẫn được bảo đảm.

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan hoặc người đại diện hợp pháp, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của họ được Tòa án triệu tập tham gia phiên họp. Trong trường hợp cần thiết, Tòa án có thể triệu tập người làm chứng, người giám định, người phiên dịch tham gia phiên họp; nếu có người vắng mặt thì Tòa án quyết định hoãn phiên họp hoặc vẫn tiến hành phiên họp.''

Trong trường hợp của anh, nếu anh vắng mặt lần thứ nhất thì Tòa án sẽ hoãn phiên họp, trừ trường hợp có đơn đề nghị Tòa giải quyết vắng mặt. Trường hợp vắng mặt lần thứ hai thì được coi là từ bỏ quyền yêu cầu và Tòa án ra quyết định đình chỉ giải quyết việc dân sự. Tuy nhiên, nếu vợ anh vẫn muốn ly hôn thì có thể yêu cầu giải quyết theo thủ tục đơn phương ly hôn.

Do vậy, nếu vì lý do bận công việc mà anh không thể trực tiếp đến tòa giải quyết thì anh có thể làm đơn đề nghị Tòa giải quyết ly hôn vắng mặt.

- Về ly hôn đơn phương vắng mặt và chia tài sản khi ly hôn

Về nguyên tắc thì việc phân chia tài sản khi ly hôn tòa chỉ giải quyết khi có yêu cầu của đương sự. Khi đơn phương ly hôn hay thuận tình ly hôn, một trong các bên đương sự đều có quyền yêu cầu hoặc không yêu cầu chia tài sản chung khi ly hôn.

Trường hợp vợ anh đơn phương ly hôn và có yêu cầu giải quyết phân chia tài sản chung thì tòa án thụ lý và giải quyết theo thủ tục tố tụng. Nếu anh vắng mặt 2 lần mà không có lý do chính đáng thì Tòa án sẽ xét xử vắng mặt, khi đó quyền lợi về tài sản của anh có thể sẽ không được đảm bảo.
Câu hỏi: Cách đây gần một năm, hai vợ chồng em đã nộp đơn ly hôn thuận tình về toà án huyện (thủ tục ly hôn như phân chia tài sản chung đã thoả thuận xong và đã được toà án huyện hoà giải 3 lần nhưng không thành. Từ đó đến nay chồng em vẫn không lên nộp tiền tạm ứng án phí để tiếp tục giải quyết việc ly hôn. Vậy em muốn tiếp tục ly hôn thì phải làm như thế nào và có phải viết lại đơn yêu cầu ly hôn không ? Xin luật sư tư vấn cho em.

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn đến Luật Minh Gia, sau khi nghiên cứu trường hợp của bạn chúng tôi đưa ra nội dung tư vấn như sau:

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 146 BLTTDS 2015 về nghĩa vụ nộp tiền tạm ứng lệ phí khi thực hiện thuận tình ly hôn

Điều 146. Nghĩa vụ nộp tiền tạm ứng án phí, tiền tạm ứng lệ phí

“…
2. Người nộp đơn yêu cầu Tòa án giải quyết việc dân sự phải nộp tiền tạm ứng lệ phí giải quyết việc dân sự đó, trừ trường hợp được miễn hoặc không phải nộp tiền tạm ứng lệ phí.

Đối với yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn, thỏa thuận nuôi con, chia tài sản khi ly hôn thì vợ, chồng có thể thỏa thuận về việc nộp tiền tạm ứng lệ phí, trừ trường hợp được miễn hoặc không phải nộp tiền tạm ứng lệ phí theo quy định của pháp luật. Trường hợp vợ, chồng không thỏa thuận được người nộp tiền tạm ứng lệ phí thì mỗi người phải nộp một nửa tiền tạm ứng lệ phí.

..."

Trong trường hợp này, hai vợ chồng chị đang thực hiện thủ tục thuận tình ly hôn vậy nên hai bên có thể thỏa thuận về việc ai sẽ là người nộp tiền tạm ứng lệ phí, nếu hai bên không thỏa thuận được người nộp tiền tạm ứng lệ phí thì mỗi người phải nộp một nửa tiền tạm ứng lệ phí. Hiện tại, nếu chồng chị không chịu nộp tiền tạm ứng lệ phí thì chị có thể thỏa thuận với chồng về việc chị sẽ là người nộp tiền tạm ứng án phí để tiếp tục giải quyết ly hôn.

Tiếp theo, về việc chị có cần viết lại đơn yêu cầu ly hôn không. Hiện nay, trong quy định của Luật Hôn nhân và gia đình cũng như các văn bản hướng dẫn khác đều không đặt ra vấn đề về việc thực hiện lại quy trình thuận tình ly hôn khi mà thời gian giải quyết quá lâu. Vậy nên trong trường hợp này chị sẽ không cần phải viết lại đơn yêu cầu ly hôn mà chỉ cần hoàn tất nghĩa vụ về tạm ứng án phí thì Tòa án sẽ tiếp tục giải quyết ly hôn cho chị.

Trân trọng!
Câu hỏi: Tôi hiện đang là giáo viên, đảng viên. Tôi đã có một lần chồng và có 2 con chung, nhưng tôi đã ly hôn và tòa phân xử tôi nuôi 1 con, hiện giờ tôi có chồng mới và đang muốn sinh thêm 1 con nữa với chồng mới. Vậy cho tôi được hỏi nếu tôi sinh thêm 1 con nữa thì có bị vi phạm là sinh con thứ ba không, tôi có được hưởng chế độ thai sản như bình thường không?

Trả lời: Chào chị, cảm ơn chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, đối với yêu cầu hỗ trợ của chị chúng tôi đã tư vấn như sau:

1. Quy định của pháp luật về kế hoạch hóa gia đình

Căn cứ theo quy định tại Điều 10 Văn bản hợp nhất 14/VBHN-VPQH năm 2013 hợp nhất Pháp lệnh dân số năm 2003 do Văn phòng Quốc hội ban hành về hành vi sinh con thứ ba.

“Điều 10. Quyền và nghĩa vụ của mỗi cặp vợ chồng, cá nhân trong việc thực hiện cuộc vận động dân số và kế hoạch hóa gia đình, chăm sóc sức khỏe sinh sản

2. Sinh một hoặc hai con, trừ trường hợp đặc biệt do Chính phủ quy định.
”

Như vậy, Pháp lệnh quy định về kế hoạch hóa gia đình là sinh một hoặc hai con trừ một số trường hợp đặc biệt do Chính phủ quy định.

2. Các trường hợp sinh con thứ 3 không vi phạm quy định

Các trường hợp sinh con thứ 3 không vi phạm quy định sinh một hoặc hai con được quy định tại Điều 1 và Điều 2 Nghị định 20/2010/NĐ-CP, được sửa đổi bởi Điều 1 Nghị định 18/2011/NĐ-CP, cụ thể bao gồm trường hợp sau:

“
1. Cặp vợ chồng sinh con thứ ba, nếu cả hai hoặc một trong hai người thuộc dân tộc có số dân dưới 10.000 người hoặc thuộc dân tộc có nguy cơ suy giảm số dân (tỷ lệ sinh nhỏ hơn hoặc bằng tỷ lệ chết) theo công bố chính thức của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

2. Cặp vợ chồng sinh con lần thứ nhất mà sinh ba con trở lên.

3. Cặp vợ chồng đã có một con đẻ, sinh lần thứ hai mà sinh hai con trở lên.

4. Cặp vợ chồng sinh lần thứ ba trở lên, nếu tại thời điểm sinh chỉ có một con đẻ còn sống, kể cả con đẻ đã cho làm con nuôi.

5. Cặp vợ chồng sinh con thứ ba, nếu đã có hai con đẻ nhưng một hoặc cả hai con bị dị tật hoặc mắc bệnh hiểm nghèo không mang tính di truyền, đã được Hội đồng Giám định y khoa cấp tỉnh hoặc cấp Trung ương xác nhận.

6. Cặp vợ chồng đã có con riêng (con đẻ):

- Sinh một con hoặc hai con, nếu một trong hai người đã có con riêng (con đẻ);

- Sinh một con hoặc hai con trở lên trong cùng một lần sinh, nếu cả hai người đã có con riêng (con đẻ). Quy định này không áp dụng cho trường hợp hai người đã từng có hai con chung trở lên và các con hiện đang còn sống.

7. Phụ nữ chưa kết hôn sinh một hoặc hai con trở lên trong cùng một lần sinh.”

Do đó nếu thuộc một trong  7 trường hợp nêu trên thì khi sinh con thứ ba không vi phạm kế hoạch hóa gia đình.

Trong trường hợp này chị đã có hai con với chồng trước, sau khi ly hôn và kết hôn với chồng mới thì chị sẽ được sinh thêm con cùng chồng mới. Nếu chồng chị chưa có con riêng thì chị có thể sinh một hoặc hai con (tức hai lần sinh con). Nếu chồng chị đã có con riêng thì chỉ được phép một lần sinh một con hoặc hai con trở lên (trong một lần sinh). Như vậy sẽ không vi phạm Pháp lệnh về dân số và không bị xử lý kỷ luật. Khi chị đáp ứng đủ điều kiện của pháp luật về chế độ thai sản thì vẫn hưởng các chế độ như bình thường.
Câu hỏi: Chào quý luật sư: Tôi hiện có chồng và sinh sống tại Malaysia. Trước đây tôi có mua 1 căn hộ ở TP. HCM, tôi và em trai ruột của tôi cùng đứng tên căn hộ. Hiện tại căn hộ đã được giao và chuẩn bị làm sổ hồng, nhưng tình hình dịch bệnh covid tôi không thể về Việt Nam để ký các giấy tờ liên quan. Vậy tôi có 2 điều mong quý luật sư có thể Hỗ trợ, tư vấn.

Điều thứ 1: tài sản tôi mua khi đã kết hôn với chồng và chồng tôi là người nước ngoài, tôi cần làm 1 bản thỏa thuận chồng tôi chấp nhận cho tôi đứng tên riêng như thế nào, có văn bản mẫu không?

Điều thứ 2: Tôi có thể làm 1 văn bản uỷ quyền cho em trai tôi hoàn tất mọi thủ tục đăng ký cấp sổ hồng được không? Nếu tôi muốn làm 2 điều trên thì cần mọi giấy tờ, thủ tục như thế nào? Mong quý luật sư tư vấn giúp tôi.

Trả lời: Cảm ơn chị đã tin tưởng và gửi câu hỏi cần tư vấn tới Công ty Luật Minh Gia, với trường hợp chị đang vướng mắc, công ty Luật Minh Gia tư vấn như sau:

Thứ nhất, về việc đứng tên sổ đỏ một mình

- Như trình bày, chị muốn đứng tên riêng trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất

- Theo thông tin chị cung cấp, căn nhà này được chị mua sau khi đã đăng ký kết hôn. Căn cứ theo quy định tại Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014 có căn cứ để xác định đây là tài sản chung của hai vợ chồng chị được hình thành trong thời kỳ hôn nhân. Về nguyên tắc khi cấp Giấy chứng nhận nếu tài sản thuộc sở hữu chung thì phải ghi nhận thông tin của tất cả những người đồng sở hữu.

- Nếu chị muốn chỉ có tên mình trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xác định đây là tài sản riêng của chị được hình thành trong thời kỳ hôn nhân thì hai vợ chồng chị có thể lập văn bản cam kết tài sản riêng, văn bản này phải có công chứng hoặc chứng thực của cơ quan có thẩm quyền. Cụ thể vợ chồng chị liên hệ với cơ quan đại diện ngoại giao của Việt Nam tại Malaysia để đề nghị thực hiện công chứng hoặc chứng thực văn bản này. Khi đến chị cần cung cấp được giấy tờ nhân thân và giấy tờ chứng minh tài sản.

- Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân này không có mẫu, văn bản này do các bên tự soạn thảo.

Thứ hai, về việc ủy quyền thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ

Trường hợp chị không thể về Việt Nam để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận chị có quyền ủy quyền để em trai ở Việt Nam thay mặt mình thực hiện thủ tục này. Để thực hiện ủy quyền chị cần thực hiện các bước sau:

Đầu tiên, chị liên hệ với cơ quan đại diện ngoại giao của Việt Nam tại Malaysia để lập hợp đồng ủy quyền.

Sau khi lập xong hợp đồng ủy quyền, chị gửi hợp đồng ủy quyền kèm với văn bản thỏa thuận của vợ, chồng đã được công chứng hoặc chứng thực về Việt Nam cho em trai. Em trai chị mang theo các giấy tờ này đến Ủy ban nhân dân hoặc văn phòng công chứng tại Việt Nam để thực hiện công chứng, chứng thực vào phần người nhận ủy quyền, sau đó sẽ chuyển hồ sơ đến cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất đề đăng ký sang tên.

Trân trọng.