Câu hỏi: Kính gửi công ty luật Minh giaTôi xin tư vấn trường hợp vợ chồng tôi đã kết hôn được 7 năm. trước khi kết hôn chồng tôi chưa có tài sản gì đáng giá sau 7 năm chung sống chúng tôi đã cố gắng mua chung với người anh chồng 1 cái máy xúc trị giá 650.000.000 nhưng chồng tôi lại để anh chồng tôi một mình đứng tên. Và xây dựng 1 căn nhà nhỏ trên đất dồn điền đổi thửa đứng tên của bố chồng tôi. Nay chồng tôi có bồ bịch bên ngoài. Tôi có thể chứng minh số tài sản trên là do vợ chồng tôi làm nên trong 7 năm chung sống do có vay mượn bà con bên ngoại. vậy khi ly hôn tôi có quyền được thừa hưởng số tài sản trên không. Chúng tôi có 1 con chung anh ấy chưa bao giờ biết chăm sóc con cái. Con sẽ sống với tôi sau khi tôi lý hôn và tôi có nghề nghiệp ổn định. Xin luật gia tư vấn giúp tôi.

Trả lời: Quy định pháp luật về tài sản chung của vợ chồng

Nguyên tắc chia tài sản khi ly hôn

Tư vấn điều kiện giành quyền nuôi con sau ly hôn

Theo quy định, tài sản chung được hình thành trong thời kì hôn nhân do công sức lao động, sản xuất của hai vợ chồng tạo ra thì được coi là tài sản chung. Do đó, nếu chị có căn cứ chứng minh số tiền mua chiếc máy xúc là tiền chung thì chị có thể yêu cầu chia tài sản chung. Về ngôi  nhà mà anh, chị xây dựng trên mảnh đất của bố chồng nếu chị đưa ra nhwunxg căn cứ chứng minh số tiền xây nhà là do hai vợ chồng tạo ra thì chị có quyền yêu cầu chia tài sản chung.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

==========================

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ ba - Thỏa thuận cho con đất đai sau khi ly hôn có giá trị pháp lý không?

Xin luật sư tư vấn giúp em về vấn đề tài sản khi ly hôn. Bố mẹ em ly hôn năm em 11 tuổi . Sau khi ly hôn thì em ở với bố và bố mẹ em thỏa thuận sau này đất và căn nhà trước đó sẽ là của em. Vài năm sau bố em lấy vợ mới và đập hết căn nhà cũ đó đi để xây lại hoàn toàn mới. Bố cũng có con với vợ mới. Vậy đất và căn nhà bây giờ có còn thuộc về em không ạ? Nếu không thì tài sản sẽ chia như thế nào ạ? Em cảm ơn.

Trả lời tư vấn:
Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Theo thông tin a/c cung cấp thì sau khi bố mẹ ly hôn có thỏa thuận sẽ tặng cho đất và nhà cho a/c và tại thời điểm các bên có thỏa thuận này thì a/c mới chỉ 11 tuổi. A/c không nói rõ việc thỏa thuận này có được lập thành văn bản hay không? Từ đó làm căn cứ chứng minh quyền của bố mẹ a/c đối với tài sản này.

Tuy nhiên, đối với thỏa thuận sẽ tặng cho tài sản là bất động sản cho con sau khi con đủ 18 tuổi, thì thỏa thuận này sẽ không thực hiện được. Bởi lẽ: Tại thời điểm xác lập giao dịch tặng cho người con chưa đủ 18 tuổi nên chưa thể tự mình đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, việc đứng tên phải thông qua người giám hộ đương nhiên_bố mẹ a/c. Bởi vậy trong trường hợp này bố mẹ a/c sẽ vừa là người tặng cho tài sản vừa là người đại diện nhận tài sản. Tuy nhiên, hiện nay không có quy định cho phép cùng một chủ thể đồng thời là người tặng cho và là người được tặng cho.

Do đó, diện tích đất và căn nhà mà bố mẹ a/c đã thỏa thuận cho a/c nếu chỉ được xác lập tại thời điểm a/c 11 tuổi thì sẽ không có phát sinh hiệu lực. Bởi vậy tài sản này vẫn được xác định là tài sản của bố mẹ a/c.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị: Bộ luật dân sự 2005;