phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Chào luật sư. Em muốn nhờ luật sư tư vấn giúp em: Ba mẹ em có 2 người con. Ba em mất để lại 1 căn nhà do ba em đứng tên nhưng không có di chúc. Vì kẹt tiền mẹ em đã bán căn nhà nhưng không có chữ kí của 2 đứa con (chưa chuyển nhượng chỉ mới cọc được 75% và người mua đã giữ sổ) trong giấy cọc hẹn 6 tháng thanh toán đủ, nhưng 6 thág sau chưa thanh toán và sổ vẫn còn mang tên ba em. Sau đó 1 năm sau người mua kiện mẹ em ra tòa và yêu cầu mẹ em giao đất và lúc đó em đã không đồng ý. Vậy cho em hỏi nếu em không đồng ý thì hợp đồng có bị vô hiệu không và mẹ em sẽ trả lại số tiền đã nhận đúng không. Như giờ mẹ em không có tiền trả thì có thể trả từ từ được không vì khi người mua đưa tiền cũng chia nhiều lần chứ không đưa 1 lần 75%. Mong luật sư trả lời sớm giúp e. E cảm ơn ạ

Trả lời: Theo thông tin bạn cung cấp, bố bạn mất không để lại di chúc và có để lại di sản thừa kế là một căn nhà. Trong trường hợp bố bạn mất không để lại di chúc thì phần tài sản thuộc sở hữu của bố bạn sẽ được phân chia cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo quy định tại Điều 651 Bộ luật dân sự 2015. Điều 651 Bộ luật dân sự quy định về người thừa kế theo pháp luật như sau:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

…

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

…”

Như vậy, nếu mảnh đất này được xác định là tài sản thuộc sở hữu của bố bạn thì khi bố bạn mất không có di chúc, phần tài sản này sẽ được phân chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn bao gồm ông bà nội (nếu còn sống tại thời điểm bố bạn mất, mẹ bạn và tất cả các người con).

Trong trường hợp mẹ bạn tự ý giao kết hợp đồng mua bán khi chưa có sự thỏa thuận phân chia di sản thừa kế và không được sự đồng ý của tất cả những đồng thừa kế khác thì hợp đồng mua bán này không phù hợp với quy định.

Trong trường hợp bên nhận chuyển nhượng trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gửi đơn khởi kiện đến Tòa án nhân dân yêu cầu mẹ bạn thực hiện theo hợp đồng đã giao kết nhưng tất cả những người đồng thừa kế khác không đồng ý chuyển nhượng phần tài sản này thì có căn cứ để xác định hợp đồng chuyển nhượng này là giao dịch dân sự vô hiệu do không đáp ứng được điều kiện về mặt chủ thể khi giao kết hợp đồng, khi đó các bên có nghĩa vụ hoàn trả cho nhau những gì đã nhận theo quy định tại Điều 131 Bộ luật dân sự 2015. Mẹ bạn có nghĩa vụ hoàn trả lại khoản tiền mà bên nhận chuyển nhượng đã thanh toán.

Về vấn đề thời gian hoàn trả khoản tiền trong trường hợp này còn phụ thuộc vào quyết định của Tòa án tại thời điểm giải quyết. Nếu theo quyết định của tòa mẹ bạn có nghĩa vụ hoàn trả toàn bộ khoản tiền cho bên nhận chuyển nhượng (không chia thành các đợt nhỏ) nhưng mẹ bạn không có tài sản để thực hiện theo quyết định của Tòa thì bên nhận chuyển nhượng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án tiến hành cưỡng chế các tài sản thuộc sở hữu của mẹ chị (bao gồm cả một phần tài sản được hưởng thừa kế đối với mảnh đất đang tranh chấp) để thực hiện nghĩa vụ trả tiền.
Câu hỏi: Luật sư tư vấn về vấn đề: Ông, bà nội lập di chúc chung, sau khi ông mất, bà muốn thay đổi nội dung di chúc có được không?

Nội dung tư vấn:
Kính gửi quý Luật gia. Em có vấn đề này xin được hỏi ạ. Khi ông, bà nội em còn sống. Hai ông, bà có lập di chúc là sau khi ông, bà mất thì phần đất và nhà ở để lại cho em, có địa chính, tư pháp xã, hai người ngoài làm chứng và được lập bằng văn bản cụ thể có đầy đủ chữ ký của các bên và xác nhận của UBND xã. Có lưu bản ở tư pháp xã. Sau đó ông nội em mất trước bà nội 4 năm. Vậy bản di chúc bà nội em có thể tự sửa đổi hay hủy bỏ để di chúc lại cho chú em được không ạ?

Trả lời: Vì thông tin bạn cung cấp không nêu rõ thời điểm ông, bà lập di chúc và thời điểm ông mất nên chúng tôi xin đưa ra hướng tư vấn như sau:

Theo quy định Bộ luật dân sự 1995 và Bộ luật dân sự 2005 có quy định về trường hợp lập di chúc chung của vợ chồng và quy định về sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ di chúc chung.

Di chúc chung của vợ, chồng:
“Vợ, chồng có thể lập di chúc chung để định đoạt tài sản chung”.

Sửa đổi, bổ sung, thay thế huỷ bỏ di chúc chung: “
Vợ, chồng có thể sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc chung bất cứ lúc nào.

Khi vợ hoặc chồng muốn sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc chung, thì phải được sự đồng ý của người kia; nếu một người đã chết, thì người kia chỉ có thể sửa đổi, bổ sung di chúc liên quan đến phần tài sản của mình”.

Tuy nhiên, Bộ luật Dân sự 2015 (hiện hành) đã hủy bỏ quy định về di chung vợ chồng và quy định chung về việc Sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ di chúc tại Điều 640 như sau:

“1. Người lập di chúc có thể sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ di chúc đã lập vào bất cứ lúc nào.

2. Trường hợp người lập di chúc bổ sung di chúc thì di chúc đã lập và phần bổ sung có hiệu lực pháp luật như nhau; nếu một phần của di chúc đã lập và phần bổ sung mâu thuẫn nhau thì chỉ phần bổ sung có hiệu lực pháp luật”.

Theo quy định của pháp luật nêu trên, người lập di chúc có quyền sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ di chúc đã lập vào bất cứ lúc nào.

Trong trường hợp của bạn, vì ông nội bạn đã mất nên di chúc chung của ông bà nội bạn sẽ có hiệu lực một phần liên quan đến phần di sản của ông của để lại. Và giờ bà nội muốn thay đổi nội dung di chúc thì sẽ chỉ được thay đổi nội dung di chúc liên quan đến tài sản của bà trong khối tài sản chung của ông, bà sau phân chia.

Trân trọng!

Phòng Luật sư tư vấn Dân sự-Công ty Luật Minh Gia.
Câu hỏi: Luật sư tư vấn về vấn đề: Con riêng của mẹ lấy họ theo Bố dượng. Vậy khi Bố dượng chết, người con riêng của mẹ có được hưởng di sản của bố dượng. Chia di sản thừa kế như nào?

Nội dung tư vấn:
Chào văn phòng luât sư Minh Gia, gia đình chúng tôi có vấn đề liên quan đến thừa kế, tôi mong sự phân tích và giúp đỡ từ các vị.

Mẹ tôi trước khi kết hôn với ba tôi có 2 người con riêng. Người con lớn lấy họ của cha ruột. Do thời lính, để hưởng lương lính đã khai họ người con sau thuộc họ của cha tôi. Cha và mẹ tôi chỉ có một người con chung là tôi. Cha tôi đã mất 2 năm và không có di chúc. Vậy phần thừa kế của người con riêng cùng họ cha tôi có được chia phần thừa kế của cha tôi hay không và chia thì chia như thế nào? Mong nhận được hồi đáp của quý vị. Chân thành cảm ơn.

Trả lời: Tại Điều 650 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về Những trường hợp thừa kế theo pháp luật: “
1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:

a) Không có di chúc
…”

Điều 651 BLDS 2015 quy định Người thừa kế theo pháp luật:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản”.

Theo quy định pháp luật nêu trên, nếu bố bạn mất không để lại di chúc thì di sản của bố bạn được chia theo pháp luật.

Những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn nếu những người này còn sống hoặc mất sau thời điểm mở thừa kế sẽ được hưởng đó là: ông nội, bà nội, mẹ bạn, bạn. Những người thuộc hàng thừa kế này sẽ được hưởng phần di sản bằng nhau.

Về phần hai người con riêng của mẹ bạn: Tại Điều 654 quy định Quan hệ thừa kế giữa con riêng và bố dượng, mẹ kế:

“Con riêng và bố dượng, mẹ kế nếu có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng nhau như cha con, mẹ con thì được thừa kế di sản của nhau và còn được thừa kế di sản theo quy định tại Điều 652 và Điều 653 của Bộ luật này”
.

Theo đó, xác định trường hợp nếu hai người con riêng và bố dượng (bố của bạn) có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng nhau như cha con thì hai người con riêng đó được hưởng thừa kế một phần di sản của bố bạn bằng với phần của những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn.

Còn trường hợp nếu con riêng và bố dượng không có quan hệ nuôi dưỡng, chăm sóc nhau (chỉ mang theo họ bố dượng) thì người con riêng đó không được hưởng thừa kế di sản của bố bạn.

Trân trọng!

Phòng Luật sư tư vấn Dân sự - Công ty Luật Minh Gia.
Câu hỏi: Tôi đang tiến hành xây dựng nhà ở trên mặt đường quốc lộ. Để thuận tiện cho việc xây dựng nên đã san lấp mương thoát nước(do người dân tự đào). Điều này dẫn đến việc ứ đọng nước trong vườn các nhà kế bên nên họ nói rất khó nghe. Tôi thắc mắc muốn hỏi luật sư rằng tôi có nghĩa vụ phải chừa cống thoát nước trước nhà hay không?

Kính chào luật sư! Tôi có vấn đề cần nhờ luật sư giải đáp như sau: Tôi đang tiến hành xây dựng nhà ở trên mặt đường quốc lộ. Trước kia, dọc đường trước lô đất nhà tôi có chừa một mương thoát nước (do các hộ dân gần đó vét để thoát nước mưa chứ không phải mương cống bê tông do nhà nước làm). Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng vì để tiện cho việc thi công nên tôi đã lấp đoạn mương đó (tôi dự định khi làm nhà xong sẽ chừa cống). Điều này dẫn đến việc ứ đọng nước trong vườn các nhà kế bên nên họ nói rất khó nghe. Tôi thắc mắc muốn hỏi luật sư rằng tôi có nghĩa vụ phải chừa cống thoát nước trước nhà hay không? Hay đây chỉ là việc làm tự phát của các hộ dân. Kính mong luật sư phản hồi sớm. Trân trọng cảm ơn!

Trả lời: Theo Điều 252 Bộ luật dân sự 2015 quy định về cấp thoát nước qua bất động sản liền kề.

Điều 252. Quyền về cấp, thoát nước qua bất động sản liền kề

Trường hợp do vị trí tự nhiên của bất động sản mà việc cấp, thoát nước buộc phải qua một bất động sản khác thì chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua phải dành một lối cấp, thoát nước thích hợp, không được cản trở hoặc ngăn chặn dòng nước chảy.

Người sử dụng lối cấp, thoát nước phải hạn chế đến mức thấp nhất thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua khi lắp đặt đường dẫn nước; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường. Trường hợp nước tự nhiên chảy từ vị trí cao xuống vị trí thấp mà gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua thì người sử dụng lối cấp, thoát nước không phải bồi thường thiệt hại."

Căn cứ theo quy định trên nếu như việc cấp thoát nước của các hộ, dân xung quanh buộc phải qua đất nhà bạn thì bạn là chủ sở hữu nhà đất sẽ  phải dành một lối cấp thoát nước thích hợp, không được cản trở hay ngăn chặn dòng nước chảy. Người sử dụng lối cấp, thoát nước phải hạn chế đến mức thấp nhất thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua khi lắp đặt đường dẫn nước; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường

Nếu việc cấp thoát nước của các hộ dân có thể đi theo hướng khác mà không bắt buộc phải đi qua đất nhà anh thì anh hoàn toàn có quyền san lấp cái rãnh đó và không cho phép việc cấp thoát nước qua đất nhà anh.

Trân trọng

Phòng Luật sư tư vấn  luật dân sự - Công ty Luật Minh Gia.
Câu hỏi: Luật sư tư vấn về trường hợp nhập quốc tịch cho con chưa thành niên mang quốc tịch nước ngoài: điều kiện, hồ sơ, ủy quyền thực hiện thủ tục. Nội dung tư vấn cụ thể như sau:

Nội dung tư vấn
: Anh chị có thể tư vấn giúp trường hợp của em được không ạ? Em lấy chồng người Philipine, em đã đăng ký kết hôn tại Philipine. Em sinh em bé đến nay đã được 15 tháng tuổi. Con em đã khai sinh mang quốc tịch Philipine. Em nghe nói luật pháp Việt Nam cho phép mang song tịch. Vậy với trường hợp của con em thì có thể mang song tịch được không? Con em có được đăng ký khai sinh ở Việt Nam nữa không? Có được phép cư trú như một công dân Việt không? Nếu được hồ sơ cần chuẩn bị là những gì, ở đâu, mất thời gian là bao lâu? Hiện tại em và con đều đang ở nước ngoài thì có thể nhờ bố mẹ đẻ làm các thủ tục được không? Em mong sớm nhận được hồi âm và sự giúp đỡ của anh chị. Em cảm ơn rất nhiều ạ.

Trả lời: Điều 19 Luật Quốc tịch 2008 quy định về Điều kiện được nhập quốc tịch Việt Nam như sau:

“
1. Công dân nước ngoài và người không quốc tịch đang thường trú ở Việt Nam có đơn xin nhập quốc tịch Việt Nam thì có thể được nhập quốc tịch Việt Nam, nếu có đủ các điều kiện sau đây:

a) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo quy định của pháp luật Việt Nam;

b) Tuân thủ Hiến pháp và pháp luật Việt Nam; tôn trọng truyền thống, phong tục, tập quán của dân tộc Việt Nam;

...

2. Người xin nhập quốc tịch Việt Nam có thể được nhập quốc tịch Việt Nam mà không phải có các điều kiện quy định tại các điểm c, d và đ khoản 1 Điều này, nếu thuộc một trong những trường hợp sau đây:

a) Là vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ hoặc con đẻ của công dân Việt Nam;

b) Có công lao đặc biệt đóng góp cho sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc Việt Nam;

c) Có lợi cho Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

3. Người nhập quốc tịch Việt Nam thì phải thôi quốc tịch nước ngoài, trừ những người quy định tại khoản 2 Điều này, trong trường hợp đặc biệt, nếu được Chủ tịch nước cho phép.

...
”

Với trường hợp của con bạn khi khai sinh mang quốc tịch Philipine có mẹ là người Việt Nam sẽ cần đáp ứng 2 điều kiện sau để được nhập quốc tịch Việt Nam:

- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo quy định của pháp luật Việt Nam;

- Tuân thủ Hiến pháp và pháp luật Việt Nam; tôn trọng truyền thống, phong tục, tập quán của dân tộc Việt Nam.

Do con bạn hiện tại 15 tháng tuổi nên vẫn chưa đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015, do đó, chưa đủ điều kiện nhập quốc tịch Việt Nam. Khi con bạn từ đủ 18 tuổi, không thuộc trường hợp bị mất hay hạn chế năng lực hành vi dân sự sẽ được nhập quốc tịch Việt Nam, không cần đăng ký khai sinh lại mà chỉ cần bổ sung thông tin về quốc tịch Việt Nam trong giấy khai sinh và được cư trú, học tập, sinh sống như công dân Việt Nam khác.

Trân trọng

Phòng Luật sư tư vấn Dân sự - Công ty Luật Minh Gia.
Câu hỏi: Luật sư tư vấn trường hợp giải quyết tài sản chung và khoản nợ chung của vợ chồng. Nội dung tư vấn như sau:

Nội dung câu hỏi:

Chào các anh chị ạ. Em có một vấn đề muốn hỏi ạ. Bố mẹ em có 4 người con 3 gái và 1 trai là em. Khoảng 5 năm đổ lại đây bố em chơi bời rất nhiều và bị mẹ em phát hiện ngoại tình. Đã rất nhiều lần và đến giờ mẹ em không thể chịu được nữa muốn ly hôn. Nhà em khoảng 100m2 nhưng hiện tại sổ đỏ đang cắm ngân hàng. Vậy cho em hỏi khi ly hôn thì ngôi nhà đó sẽ chia như nào ạ. Và làm thế nào để em giữ được nhà. Em cảm ơn anh chị!

Trả lời: Theo thông tin bạn cung cấp, tài sản căn nhà là tài sản chung của bố và mẹ bạn, và được thế chấp để vay tiền vì vậy xác định khoản vay này là khoản vay chung của hai vợ chồng.

Điều 60 Luật hôn nhân và gia đình 2014 về vấn đề giải quyết quyền, nghĩa vụ của vợ chồng đối với người thứ ba khi ly hôn quy định:

“Điều 60. Giải quyết quyền, nghĩa vụ tài sản của vợ chồng đối với người thứ ba khi ly hôn

1. Quyền, nghĩa vụ tài sản của vợ chồng đối với người thứ ba vẫn có hiệu lực sau khi ly hôn, trừ trường hợp vợ chồng và người thứ ba có thỏa thuận khác.

2. Trong trường hợp có tranh chấp về quyền, nghĩa vụ tài sản thì áp dụng quy định tại các điều 27, 37 và 45 của Luật này và quy định của Bộ luật dân sự để giải quyết.”

Tại Khoản 2 Điều 27 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về Trách nhiệm liên đới của vợ, chồng như sau:

“2. Vợ, chồng chịu trách nhiệm liên đới về các nghĩa vụ quy định tại Điều 37 của Luật này.”
Ngoài ra, tại Điều 37 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 Nghĩa vụ chung về tài sản của vợ chồng:
“Vợ chồng có các nghĩa vụ chung về tài sản sau đây:
1. Nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch do vợ chồng cùng thỏa thuận xác lập, nghĩa vụ bồi thường thiệt hại mà theo quy định của pháp luật vợ chồng cùng phải chịu trách nhiệm;
2. Nghĩa vụ do vợ hoặc chồng thực hiện nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu của gia đình;
3. Nghĩa vụ phát sinh từ việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung;
4. Nghĩa vụ phát sinh từ việc sử dụng tài sản riêng để duy trì, phát triển khối tài sản chung hoặc để tạo ra nguồn thu nhập chủ yếu của gia đình;
5. Nghĩa vụ bồi thường thiệt hại do con gây ra mà theo quy định của Bộ luật dân sự thì cha mẹ phải bồi thường;
6. Nghĩa vụ khác theo quy định của các luật có liên quan.”

Như vậy, khoản nợ chung của hai vợ chồng đối với ngân hàng vẫn có hiệu lực pháp luật. Tức là sau khi ly hôn, bố mẹ bạn vẫn phải tiến hành thanh toán khoản nợ đối với ngân hàng theo quy định của pháp luật. Sau khi trả hết nợ cho ngân hàng, bố mẹ bạn có thể thỏa thuận về vấn đề phân chia tài sản chung của hai vợ chồng. Về ngôi nhà, ngôi nhà được xác định là tài sản chung của hai vợ chồng, bố mẹ bạn có thể tiến hành thỏa thuận hoặc nhờ tòa án phân chia tài sản chung của hai vợ chồng.

Nếu muốn giữ ngôi nhà bố mẹ bạn cần thanh toán khoản nợ ở ngân hàng và thỏa thuận với nhau về vấn đề để một trong hai người có quyền sở hữu nhà. Nếu không thể thanh toán khoản nợ ngân hàng mà ngôi nhà được dùng để thế chấp thì ngân hàng có thể tiến hành xử lý nhà để thu hồi nợ.
Câu hỏi: Thưa luật sư anh trai tôi là chủ thầu xây dựng bên mảng ghép cốt pha...  Vào hồi tháng 9 /2017 do bị lụt tiến bộ nên có mời 1 tổ thợ gần nhà đi làm công...  Làm được 5 ngày thì công ty đuổi việc anh trai tôi và anh trai tôi đã thanh toán đầy đủ tiền công cho anh em không thiếu 1 xu ,  anh trai tôi có nhờ người cầm đầu tổ thợ gần nhà chuyển hộ 1 số đồ đạc liên quan đến công việc về nhà anh ta gửi ở đó lúc đi làm cho thuận tiện đường xá ( tổng tài sản khoảng 10 -15 tr).

Vài hôm sau anh trai tôi xuống lấy đồ đi làm thì chủ nhà không cho lấy nói nợ tiền này tiền nọ... Anh tôi hỏi nợ tiền gì và bao nhiêu thì không nói và nhất quyết không cho lấy đồ...  Đến nay đã mấy tháng vẫn không trả đồ cho anh trai tôi....  Tôi hỏi bây giờ anh trai tôi có thể kiện người đang chiếm đoạt tài sản của anh trai tôi không?  Và trình tự Như thế nào.?

Trả lời: Anh trai bạn có quyền bảo vệ những đồ đạc thuộc quyền sở hữu của anh trai bạn. Theo quy định tại Điều 164 Bộ luật dân sự 2015 thì anh trai bạn được bảo vệ quyền sở hữu đối với tài sản của mình bằng những biện pháp không trái pháp luật.

"Điều 164. Biện pháp bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản

1. Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản có quyền tự bảo vệ, ngăn chặn bất kỳ người nào có hành vi xâm phạm quyền của mình bằng những biện pháp không trái với quy định của pháp luật.

2. Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác buộc người có hành vi xâm phạm quyền phải trả lại tài sản, chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực hiện quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại."

Hiện nay, một số người có hành vi chiếm giữ trái phép những đồ đạc do anh trai bạn gửi thì trước tiên anh trai bạn có quyền yêu cầu người đó phải trả lại, hoặc yêu cầu hỗ trợ từ phía cơ quan công an  hoặc anh trai bạn có thể gửi đơn đến Tòa án để được Tòa án giải quyết buộc người đó phải  trả lại tài sản cho anh trai bạn.

Bên cạnh đó, nếu xác định có hành vi cố tình không trả lại tài sản thuộc sở hữu của anh trai bạn sau khi anh trai bạn đã yêu cầu được nhận lại mà giá trị tài sản từ 10 triệu đồng trở lên thì người chiếm giữ trái phép tài sản của anh trai bạn có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định tại Điều 176 Bộ luật hình sự 2015 như sau:

“1. Người nào cố tình không trả lại cho chủ sở hữu, người quản lý hợp pháp hoặc không giao nộp cho cơ quan có trách nhiệm tài sản trị giá từ 10.000.000 đồng đến dưới 200.000.000 đồng, di vật, cổ vật hoặc vật có giá trị lịch sử, văn hóa bị giao nhầm hoặc do mình tìm được, bắt được, sau khi chủ sở hữu, người quản lý hợp pháp hoặc cơ quan có trách nhiệm yêu cầu được nhận lại tài sản đó theo quy định của pháp luật, thì bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 02 năm hoặc phạt tù từ 03 tháng đến 02 năm.

2. Phạm tội chiếm giữ tài sản trị giá 200.000.000 đồng trở lên hoặc bảo vật quốc gia, thì bị phạt tù từ 01 năm đến 05 năm.”

Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của công ty Luật Minh Gia liên quan đến hành vi chiếm giữ trái phép tài sản của người khác.

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Luật sư tư vấn về trường hợp mẹ chồng đã cho em trai đất, kkhi mất đi, mảnh đất còn lại sẽ do ai thừa kế. Nội dung tư vấn cụ thể như sau:

Nội dung tư vấn:
Xin chào luật sư. Tôi lấy chồng 5 năm sinh được 2 cháu gái. Mẹ chồng không sống chung với gia đình tôi nhưng đứng tên trong sộ hộ khẩu. Mẹ chồng tôi đứng tên sổ đỏ của miếng đất chung mà 2 anh em chồng tôi đang sống. Mỗi anh em đều xây nhà riêng nhưng chung đất đứng tên bà. Bà ở với chú em. Bà đang muốn tách sổ 1 sổ đứng tên em trai kia còn 1 sổ đứng tên bà. Vậy luật sư cho tôi hỏi nếu sau này bà mất, vợ chồng tôi có được hưởng mảnh đất còn lại đứng tên bà hay không?

Trả lời: Trường hợp của bạn, khi mẹ chồng bạn mất, việc thừa kế mảnh đất còn lại sẽ được giải quyết như sau:

Trường hợp mẹ chồng bạn mất đi có để lại di chúc và di chúc hợp pháp.

Nếu di chúc mẹ chồng bạn để lại đáp ứng yêu cầu tại Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015 về nội dung, hình thức,..., việc giải quyết vấn đề thừa kế mảnh đất còn lại đứng tên bà sau khi đã tách sổ cho người em trai một phần đất sẽ theo nội dung di chúc. Do đó, nếu trong di chúc của bà có để lại di sản cho vợ chồng bạn thì theo di chúc, vợ chồng bạn sẽ được hưởng phần di sản tương ứng.

Trường hợp mẹ chồng bạn mất không để lại di chúc hoặc có di chúc nhưng di chúc không hợp pháp.

Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a)
Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.”

Khi mẹ chồng bạn mất mà không để lại di chúc hoặc di chúc không hợp pháp thì phần đất còn lại sẽ được chia theo pháp luật cho những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất của mẹ chồng bạn vào thời điểm bà mất theo quy định trên. Do đó, trừ trường hợp chồng bạn không được quyền hưởng di sản thừa kế (Điều 621 Bộ luật trên), chồng bạn sẽ được hưởng một suất thừa kế đối với phần di sản của bà.

Trân trọng

Phòng Luật sư tư vấn Dân sự - Công ty Luật Minh Gia.