phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Luật sư tư vấn về trường hợp người em bỏ đi 37 năm nay về đòi đất. Nội dung tư vấn như sau:

Nội dung tư vấn:
Luật sư cho em hỏi. Bà nội em có 3 người con trai, bà đang còn sống. Bây giờ có người em của bố em đi khỏi địa phương 37 năm, mất gốc hộ khẩu phải làm lại, bây giờ đòi về chia đất đai với bố mẹ em, trước đây bà nội có được cấp 1 mảnh đất 300m2. Sau khi bố em lấy mẹ về năm 1987 và muốn chuyển đổi đất ruộng vào đất vườn được địa phương đồng ý và làm sổ đỏ mảnh đất 968m2. Bố mẹ em đã đứng tên sổ đỏ QSDĐ từ đó đã trên 30 năm đóng thuế đầy đủ, bố mẹ em đã bán 1 miếng đất cho người khác được 7 năm rồi. Vậy xin hỏi luật sư vậy bố mẹ có phải là chủ sở hữu QSDĐ của mảnh đất này không.

Trả lời: Do thông tin bạn cung cấp không đầy đủ nên chúng tôi không thể xác định được 968 m2 đất mà bố mẹ bạn đã làm sổ đỏ có nguồn gốc từ đâu để đưa ra tư vấn cụ thể.

Trường hợp 1: 968 m2 đất đều là đất bà nội bạn được cấp. Trong trường hợp này, nếu thời điểm bố mẹ bạn làm thủ tục xin cấp sổ đỏ, bà bạn đã có văn bản đồng ý tặng cho bố mẹ bạn thì quyền sử dụng đất này sẽ thuộc quyền sở hữu của bố mẹ bạn. Người em của bố bạn không có căn cứ để yêu cầu đòi phân chia đất, việc có chia đất cho người em đó không hoàn toàn do quyết định của bố mẹ bạn.

Nếu việc làm sổ đỏ là do bố mẹ bạn tự ý thực hiện, không có sự đồng ý của bà bạn và bà bạn cũng không đồng ý tặng cho thì có thể xác định việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bố mẹ bạn là không đúng, 968 m2 này vẫn là tài sản của bà bạn. Trong trường hợp đó, việc cho đất ai, cho đất như thế nào sẽ do bà bạn quyết định trong văn bản tặng cho.

Trường hợp 2: 300 m2 đất là đất được bà cấp, 668 m2 đất còn lại là đất bố mẹ bạn được cấp hoặc do mua bán, trao đổi mà có.

Quyền sở hữu 300 m2 đất mà bà bạn được cấp sẽ giống như trường hợp 1 nêu trên.Và với 668 m2 còn lại do bố mẹ bạn được cấp hoặc do mua bán, trao đổi mà có, quyền sở hữu đất thuộc về bố mẹ bạn.

Trân trọng!

Phòng Luật sư tư vấn đất đai – Công ty Luật Minh Gia.
Câu hỏi: Luật sư tư vấn về hiệu lực của di chúc trong trường hợp người lập di chúc chết khi đang được thực hiện thủ tục nhận di sản thừa kế. Nội dung tư vấn như sau:

Nội dung câu hỏi:

Kính gửi công ty luật Minh Gia.

Tôi muốn hỏi về trường hợp thừa kế di sản. Vợ chồng em rể tôi có mua 1 căn chung cư nhưng lúc mua 2 vợ chồng chưa đăng ký kết hôn nên chỉ một mình em rể tôi đứng tên trên hợp đồng mua nhà, sau đó 2 đứa đăng ký kết hôn nhưng chung cư chưa ra sổ, đến quý 4/2019 mới có sổ. Mới đây em rể tôi bị tai nạn qua đời đột ngột nên ko để lại di chúc. Hiện nay Căn nhà đang được phòng công chứng làm thủ tục thừa kế cho em gái và ba mẹ chồng. Nhưng vì thương nhớ em rể tôi nên em gái tôi cũng mất, trước khi mất có để lại di chúc chuyển phần thừa kế của em gái tôi cho ba mẹ ruột. Trong khi thủ tục thừa kế vẫn đang được phòng công chứng thực hiện chưa ra tên cho em gái tôi và ba mẹ chồng.Vậy tôi muốn hỏi di chúc em gái tôi để phần thừa kế của nó cho ba mẹ ruột có hiệu lực không? Rất mong luật sư tư vấn.

Xin cám ơn.

Trả lời: Theo quy định của bộ luật dân sự về vấn đề hiệu lực của di chúc, di chúc có hiệu  lực khi đáp ứng các điều kiện về giao dịch dân sự có hiệu lực theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

“
1. Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;

b) Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;

c) Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.”

Theo tại khoản 1 Điều 630 quy định về di chúc hợp pháp có quy định:

“1. Di chúc hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;

b) Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.”

Theo thông tin mà anh cung cấp, trong trường hợp của anh di chúc của em gái anh có đủ điều kiện để có hiệu lực theo quy định của pháp luật. Vấn đề em gái anh lập di chúc và mất trong khoản thời gian đang làm thủ tục thừa kế tài sản của người chồng không ảnh hưởng đến xác định giá trị pháp lý của di chúc.

Về phần căn nhà, theo anh nói thì đây là tài sản chung của vợ chồng , chỉ là em rể của anh đại diện đứng tên trên hợp đồng mua nhà. Nếu xác định được đây là tài sản chung của vợ chồng thì căn nhà này sẽ được chia đôi cho hai vợ chồng, em gái anh được chia một nửa căn nhà và được hưởng một phần căn nhà là di sản của chồng để lại. Sau khi em gái anh mất, vì em gái có để lại di chúc nên số tài sản của em gái anh và và số tài sản được thừa kế từ di sản của chồng sẽ được chia theo di chúc.

Như vậy, di chúc của em gái anh (nếu đáp ứng các yêu cầu về hình thức theo quy định của pháp luật) có giá trị pháp lý và bố mẹ ruột sẽ được hưởng toàn bộ tài sản theo di chúc gồm có toàn bộ tài sản của em gái anh và phần tài sản mà em gái anh được chia từ phần di sản của người chồng trước đó.

Trân trọng!

Phòng Luật sư tư vấn Dân Sự - Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: : Chào công ty luật Minh Gia,Tôi có một số thắc mắc mong được giải đáp như sau:Nhà bố mẹ tôi có tất cả 8 người con, 2 trai 6 gái. Bố mẹ tôi có một mảnh đất, đã chia cho anh cả 1 đám để xây nhà và buôn bán trên đó, 1 mảnh cho anh trai thứ và 1 mảnh cho cô em út, còn lại thì bố mẹ tôi xây nhà và sinh sống trên đó. Tính đến nay cũng đã mấy chục năm. Gần đây (đầu năm 2018), bố mẹ tôi có lập di chúc cho tôi hưởng phần đất đai, nhà cửa của bố mẹ tôi sau khi họ mất (chỉ phần đất của bố mẹ tôi thôi, phần đã cho anh cả, anh thứ và em út thì k tính vào vì bố mẹ tôi mặc định là đã cho họ rồi), di chúc đã được công chứng tại ủy ban nhân dân xã, có người làm chứng và có dấu của xã, được lập thành 3 bản, tôi giữ một bản, bố mẹ tôi 1 bản và xã giữ 1 bản.Tuy nhiên, đầu năm nay 2019, anh trai cả và em út không đồng ý với di chúc, do đó sau khi bố tôi mất (đầu tháng 4/2019), mẹ tôi muốn thay đổi di chúc và muốn lập nhà thờ trên mảnh đất của bố mẹ tôi sau khi mẹ tôi mất.Vậy tôi muốn hỏi là mẹ tôi có quyền thay đổi toàn bộ di chúc hay không? Và nếu có thì mẹ tôi có thể làm những gì? Quyền hạn của mẹ tôi đối với mảnh đất chung của bố mẹ tôi như thế nào? Mẹ tôi có quyền định đoạt với toàn bộ mảnh đất hay chỉ một phần và có thể cho ai phần ấy không hay phải chia đều cho các con? Nếu mẹ tôi thay đổi di chúc thì tôi còn được hưởng những gì từ di chúc cũ?Mảnh đất thuộc quyền sử dụng chung của cả bố và mẹ tôi (có tên cả 2 người).Cảm ơn công ty Luật Minh Gia và mong có phản hồi sớm từ công ty.

Trả lời: Hiện nay Bộ luật dân sự 2015 không quy định về di chúc chung vợ chồng tuy nhiên cũng không có quy định cấm việc lập di chúc chung của vợ và chồng. Do vậy, việc lập, sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ di chúc chung của vợ chồng sẽ được áp dụng các quy định chung của bộ luật dân sự. Cụ thể:

Căn cứ Điều 624 Bộ luật dân sự 2015 thì: "
Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết
". Đồng thời, theo quy định tại Điều 611 Bộ luật dân sự thì thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết.

Do đó, trong trường hợp bố mẹ bạn lập di chúc chung định đoạt tài sản thì khi bố bạn mất trước thì phần di chúc của bố bạn trong di chúc chung đã phát sinh hiệu lực. Sau khi bố bạn chết, mẹ bạn chỉ có thể sửa đổi, bổ sung di chúc liên quan đến phần tài sản của mình mà không có quyền thay đổi nội dung di chúc liên quan đến phần di sản của bố bạn đã được định đoạt trong di chúc chung trước đó.
Câu hỏi: Luật sư tư vấn trường hợp chủ xe máy phát hiện ra số khung, số máy không giống đăng ký xe. Nội dung tư vấn như sau:

Nội dung tư vấn:
Cho mình hỏi mình có mua một chiếc xe dream ở cửa hàng bán xe máy và đã đăng kí giấy tờ xe vào năm 2017.  Lúc mình mua chủ cửa hàng có nói đây là xe liên doanh. Sử dụng đến năm 2019 thì mình có ý định muốn bán xe thì mình tra lại số máy và số khung ở trên giấy đăng kí xe thì không trùng với số máy số khung trên xe. Vậy TVPL cho mình hỏi với trường hợp của mình có yêu cầu cửa hàng bán xe cho mình hoàn lại số tiền đươc ko. Và phải làm thế nào. Với lại thời gian mua đến thời gian mình phát hiện đã được gần 2 năm rồi.

Trả lời: Bạn đã mua một chiếc xe dream ở cửa hàng xe máy liên doanh nhưng sau 2 năm sử dụng, bạn phát hiện số khung, số máy của xe không đúng với trên đăng ký xe. Hiện tại, bạn đang thắc mắc về việc yêu cầu cửa hàng hoàn trả tiền cho mình.

Giữa bạn và cửa hàng liên doanh xe máy có hợp đồng mua bán tài sản, do đó, theo khoản 2 Điều 445 Bộ luật dân sự 2015 quy định về nghĩa vụ bên bán – cửa hàng liên doanh xe máy như sau:

“Bên bán phải bảo đảm vật bán phù hợp với sự mô tả trên bao bì, nhãn hiệu hàng hoá hoặc phù hợp với mẫu mà bên mua đã lựa chọn.”

Theo thông tin bạn cung cấp thì số máy và số khung ở trên giấy đăng kí xe không trùng với số máy số khung trên xe, do đó, đây là trường hợp tài sản được giao không đúng chủng loại thì bạn có một trong các quyền sau đây theo điều 439 Bộ luật dân sự 2015:

“1. Nhận và thanh toán theo giá do các bên thoả thuận;

2. Yêu cầu giao tài sản đúng chủng loại và bồi thường thiệt hại;

3. Hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu việc giao không đúng chủng loại làm cho bên mua không đạt được mục đích giao kết hợp đồng.

Trường hợp tài sản gồm nhiều chủng loại mà bên bán không giao đúng với thỏa thuận đối với một hoặc một số loại thì bên mua có thể hủy bỏ phần hợp đồng liên quan đến loại tài sản đó và yêu cầu bồi thường thiệt hại.”

Như vậy, trong trường hợp bạn phát hiện số máy và số khung ở trên giấy đăng kí xe không trùng với số máy số khung trên xe, bạn có thể:

- Thỏa thuận với bên cửa hàng liên doanh xe máy về giá cả thực tế của chiếc xe máy với linh kiện không đúng và yêu cầu trả lại phần chênh lệch;

- Yêu cầu giao một chiếc xe máy đúng theo hợp đồng hai bên đã giao kết và yêu cầu bồi thường thiệt hại;

- Hủy hợp đồng mua bán, trả lại chiếc xe, yêu cầu công ty thanh toán số tiền bạn mua xe và bồi thường thiệt hại.

Nếu công ty không giải quyết yêu cầu của bạn, bạn có thể gửi đơn đến Tòa án nhân dân cấp huyện nơi cửa hàng liên doanh xe máy bạn mua có trụ sở để yêu cầu giải quyết tranh chấp.

Trân trọng

Phòng Luật sư tư vấn Dân sự - Công ty Luật Minh Gia.
Câu hỏi: Luật sư tư vấn về trường hợp thuê nhà thầu xây dựng nhà ở nhưng nhà thầu không thực hiện bảo hành khi nhà ở bị thấm nước, bị nứt. Nội dung tư vấn cụ thể như sau:

Nội dung tư vấn:
Gửi Luật Minh Gia. Xin giúp tư vấn, trường hợp tôi có xây nhà đặt hợp đồng trọn gói bên nhà thầu. Do thiếu kinh nghiệm và quá tin tưởng nhà thầu nên khi công trình xây xong thì toàn nhà bị thấm nước, tường bị nứt rộng và nhiều, nước mưa thấm và chảy vào trong khiến phòng không thể ở được. Nhà vẫn đang trong quá trình bảo hành, tuy hứa hẹn nhiều nhưng đến nay nhà thầu vẫn không cho người khắc phục. Trong trường hợp này tôi có thể làm được gì? Hợp đồng đơn giản nên không có ghi rõ trường hợp bảo hành cụ thể. Xin cảm ơn!

Trả lời: Theo điều 513 Bộ luật dân sự 2015 quy định:

“Hợp đồng dịch vụ là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cung ứng dịch vụ thực hiện công việc cho bên sử dụng dịch vụ, bên sử dụng dịch vụ phải trả tiền dịch vụ cho bên cung ứng dịch vụ.”

Như vậy, việc bạn thuê nhà thầu trọn gói xây dựng nhà ở cho mình, hợp đồng hai bên giao kết là hợp đồng dịch vụ, trong đó, bạn là bên sử dụng dịch vụ.

Khoản 4 điều 519 Bộ luật trên quy định về việc trả tiền dịch vụ:

“Trường hợp dịch vụ được cung ứng không đạt được như thỏa thuận hoặc công việc không được hoàn thành đúng thời hạn thì bên sử dụng dịch vụ có quyền giảm tiền dịch vụ và yêu cầu bồi thường thiệt hại.”

Theo thông tin bạn cung cấp, công trình xây xong thì toàn nhà bị thấm nước, tường bị nứt rộng và nhiều, nước mưa thấm và chảy vào trong khiến phòng không thể ở được, như vậy, chất lượng công trình không được đảm bảo hay công việc không đạt được như thỏa thuận. Khi công việc được hai bên thỏa thuận là xây dựng nhà ở cho bạn không được đúng như yêu cầu của bạn khi giao kết hợp đồng, bạn có quyền giảm tiền dịch vụ và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Ngoài ra, theo khoản 1 điều 358 Bộ luật Dân sự 2015:

“Trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện một công việc mà mình phải thực hiện thì bên có quyền có thể yêu cầu bên có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện hoặc tự mình thực hiện hoặc giao người khác thực hiện công việc đó và yêu cầu bên có nghĩa vụ thanh toán chi phí hợp lý, bồi thường thiệt hại."

Như vậy, bạn có quyền yêu cầu bên thầu tiếp tục thực hiện sửa chữa, thi công cho mình hoặc nếu bên nhận thầu không thực hiện nghĩa vụ sửa chữa, bảo hành theo hợp đồng mà hai bên đã giao kết, bạn có thể giao cho bên thứ ba thực hiện và yêu cầu bên nhận thầu bồi thường, thanh toán chi phí hợp lý cho việc sửa chữa đó. Trường hợp bên nhận thầu trốn tránh nghĩa vụ, không thực hiện việc bảo hành, bồi thường cho bạn thì bạn có thể khởi kiện ra Tòa án để yêu cầu giải quyết.

Trân trọng

Phòng Luật sự tư vấn Dân sự - Công ty Luật Minh Gia.
Câu hỏi: Xin chào quy công ty! chào luật sư! xin luât sư tư vấn dùm tôi nội dung: hiện nay tôi đang giữ 01 sổ đỏ đứng tên mẹ của tôi nhưng bà đã mất bất ngờ nên không có làm di chúc cho tôi. trong nha toi có 5 anh em, nhưng giờ chỉ còn tôi và anh tôi trong hộ khẩu. khi tôi ra phòng công chứng thì họ bắt tôi khai đời ông nội, ông ngoại và nhiều hồ sơ rất phức tạp. yêu cầu của tôi là sang tên tôi đúng tên sổ đỏ. vậy rất mong quý luật sư gúp đỡ, tư vấn giùm tôi về hồ sơ thủ tục? tôi xin chân thành cám ơn!

Trả lời: Theo thông tin cung cấp, mẹ bạn mất không để lại di chúc nên di sản thừa kế của mẹ bạn sẽ được chia thừa kế theo pháp luật (Khoản 1 Điều 650 Bộ luật dân sự 2015).

Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 quy định:

“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

…

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.”

Theo đó, việc Văn phòng công chứng yêu cầu cung cấp các giấy tờ liên quan đến ông bà ngoại của bạn là có căn cứ. Bởi bố mẹ vẫn sẽ được hưởng thừa kế của con, và nếu trường hợp ông bà ngoại bạn đã mất thì phải có các giấy tờ liên quan chứng minh việc này.

----------------------

Câu hỏi thứ 3 - Tranh chấp di sản thừa kế là quyền sử dụng đất

Xin chào luật sư ! Gia đình tôi có 7 anh chị em và tôi là con trai thứ, mẹ tôi vào nam theo anh trai và em trai năm 1997 và về lại ngoài bắc 2003 và mẹ ở một mình trên đất ở của mẹ, khi mẹ tôi mất thì mất ở tại nhà riêng của tôi và mẹ không để lại di chúc chia đất đai. Từ 1997 mẹ tôi vào nam và cho tới bây giờ thuế đất ở và đất ruộng của mẹ là tôi đóng và tôi làm đất ruộng. Hiện tại anh chị em muốn bán đất ruộng mà cá nhân tôi không đồng ý vậy có bán được không. Kính mong luật sư tư vấn giúp tôi, tôi xin chân thành cảm ơn.

Trả lời:
Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Phần diện tích đất mà mẹ anh/chị để lại không có di chúc, do đó, phần diện tích dất này sẽ được chia thừa kế theo pháp luật. Cụ thể, sẽ chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất gồm:
vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết
(Khoản 1, 2 Điều 651 Bộ luật dân sự 2015)

Theo đó, việc chia di sản thừa kế trước hết sẽ do những người thừa kế thỏa thuận, trường hợp không thỏa thuận được thì có quyền khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.
Câu hỏi: Tôi hiện là con của thương binh hạng 2/4, thương binh mất sức lao động từ 61%. Năm 2007, Tôi có theo học tại trường Cao đẳng, hệ cao đẳng từ năm 2007 đến năm 2009 đã ra trường và đã đi làm. Trong thời gian đi học từ nhỏ cho đến bây giờ tôi không hề bị kỷ luật vì bất cứ lý do gì. Khi tôi theo học tại trường Cao đẳng Phương Đông Đà Nẵng thì từ năm 2007 đến năm 2009 tôi đã làm hồ sơ được huyện hỗ trợ tiền trợ theo chế độ đối với học sinh sinh viên thuộc diện ưu đãi đang học tại cơ sở đào tạo. Trong thời gian tới Tôi có dự định học lên bậc đại học bậc liên thông cùng ngành nhưng không có thời gian học nên tôi học hệ Đại học vừa học vừa làm thì tôi có được hưởng chế độ đối với sinh viên thuộc diện ưu đãi đang học tại cơ sở đào tạo hay không? Xin được tư vấn em cảm ơn.

Trả lời: "8. Không áp dụng chế độ ưu đãi về miễn, giảm học phí đối với học sinh, sinh viên, học viên trong trường hợp đã hưởng chế độ này tại một cơ sở giáo dục nghề nghiệp hoặc cơ sở giáo dục đại học, nay tiếp tục học thêm ở một cơ sở giáo dục nghề nghiệp và giáo dục đại học khác
cùng cấp học và trình độ đào tạo
.

9. Không áp dụng chế độ miễn, giảm học phí đối với trường hợp đang hưởng lương và sinh hoạt phí khi đi học, các trường hợp học cao học, nghiên cứu sinh (trừ đối tượng quy định tại Điểm i, l Khoản 2 Điều 4 của Thông tư liên tịch này)."

Như vậy, trường hợp học liên thông từ cao đẳng lên đại học được xác định là khác trình độ đào tạo nên vẫn thuộc đối tượng được miễn, giảm học phí.

>> Luật sư tư vấn quy định về miễn giảm học phí, gọi:
1900.6169

---------------

Câu hỏi thứ 3 - Đối tượng nào được miễn học phí?

Chào luật sư, cho tôi hỏi: Tôi tốt nghiệp Cao đăng hệ chính quy năm 2008 tại trường CĐ Tài Chính Kế toán khi đang học được miễn giảm toàn hộ học phí vì là con thương binh hạng 3/4 (28%). Cuối năm 2016 tôi thi và trúng tuyển kỳ thi liên thông từ cao đẳng lên đại học hệ chính quy của trường Đại học X (học tại Y thông qua trường CĐ Công thương) Khi làm thủ lục nhập học có liên hệ và hỏi nhưng Trường Đại học X trả lời không được miễn giảm học phí đối với hệ chính quy không tập trung (vì mở tại trường CĐ Công thương Y) cho đối tượng con thương binh.

Trả lời:
Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Tại Khoản 1 Điều 7 Nghị định 86/2015/NĐ-CP quy định như sau:

"
Điều 7. Đối tượng được miễn học phí

1. Người có công với cách mạng và thân nhân của người có công với cách mạng theo Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng số 26/2005/PL-UBTVQH11 ngày 29 tháng 6 năm 2005, Pháp lệnh số 04/2012/UBTVQH13 ngày 16 tháng 7 năm 2012 sửa đổi, bổ sung một số điều của Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng."

Như vậy, đối tượng là thân nhân của người có công với cách mạng thì sẽ được miễn học phí. Do đó, trường hợp của bạn có thể yêu cầu nhà trường giải thích rõ việc "không học tập trung thì không được miễn học phí" quy định tại văn bản nào?

Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ bạn liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Kính gửi Anh/Chị! Em là X nhờ Anh/Chị hỗ trợ tư vấn giúp em trường hợp về thủ tục cấp lại đăng ký xe với ạ? Trước đây bố mẹ em có mua cho em 1 chiêc xe máy ở TPHCM do em ở tính lên TP làm ăn, muốn lấy biển sổ TP luôn nên đã nhờ Công Ty bán xe đứng tên luôn.

Nay em làm mất hết giấy tờ cavet xe. Nhưng vẫn còn hợp đồng mua bán xe với cty bán xe. Giời em phải làm sao để cấp lại cavet mới ạ. Nếu ko liên hệ được với người đã đứng tên trước đấy lên cavet a. Em cảm ơn Anh/Chị! Trân trọng!

Trả lời: Theo nguyên tắc, ai là chủ sở hữu thì người đó có quyền yêu cầu cấp lại đăng ký xe mang tên mình. Hiện nay, anh/chị đang đi xe có đăng ký xe mang tên người khác thì phải tìm người đó nhờ họ ủy quyền để làm thủ tục cấp lại đăng ký xe. Tuy nhiên,
nếu
anh/chị không tìm được chủ sở hữu nhưng có hợp đồng mua bán hợp pháp có công chứng/ chứng thực thì có thể lấy đó làm cơ sở đăng ký sang tên và cấp đổi đăng ký xe.

-----------------

Câu hỏi thứ 2 - Tư vấn về phí cấp lại đăng ký xe theo quy định

Thưa Anh(Chị)! tôi có bị mất ví trong đó có 2 giấy tờ xe máy, giờ tôi đã lên công an huyện để làm lại giấy tờ với mức phí cả 2 giấy tờ là một triệu một trăm nghìn đồng,nhưng qua tìm hiểu trên internet tôi thấy cấp lại giấy tờ bị mất phí hết 50000/xe trong 2 xe có 1 xe tôi biển 4 số tôi phải đổi lại biển 5 số,cho tôi hỏi mức phí công an huyện thu thế có đúng k? và nếu sai tôi thắc mắc ở đâu? Tôi xin chân thành cám ơn!

Trả lời:
Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Điều 5 Thông tư 229/2016/TT-BTC quy định:

Điều 5. Mức thu lệ phí

1. Mức thu lệ phí đăng ký, cấp biển phương tiện giao thông được thực hiện như sau:

Đơn vị tính: đồng/lần/xe

Số TT  -  Chỉ tiêu  -  Khu vực I   -  Khu vực II  -  Khu vực III

II

Cấp đổi giấy đăng ký

1. Cấp đổi giấy đăng ký kèm theo biển số

c - Xe máy (trừ xe máy di chuyển từ khu vực có mức thu thấp về khu vực có mức thu cao áp dụng theo điểm 4.1 khoản 4 Điều này)

50.000 -  50.000  -  50.000

2. Cấp đổi giấy đăng ký không kèm theo biển số ô tô, xe máy

30.000  -  30.000  -  30.000

3. Cấp lại biển số

100.000  -  100.000  -  100.000

Trường hợp mức thu không đúng thì anh/chị có quyền yêu cầu cán bộ thu giải thích rõ thu theo quy định nào? Hoặc có chứng cứ chứng minh hành vi vi phạm thì anh/chị có quyền khiếu nại đến người đứng đầu của cơ quan, đơn vị đó.
Câu hỏi: Tôi xin VP luật sư giải đáp giúp tôi với nội dung như sau ạ:Trường hợp Công chứng viên của văn phòng công chứng: viết Lời chứng của công chứng viên và  ký chứng nhận " Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng"   vào ngày 12/7/2018 trong khi người có tên trong hợp đồng chuyến nhượng ( Bên chuyển nhượng ) đã mất ngay 02/7/2018. Vậy VP công chứng đó đúng hay sai và VP công chứng đó có phải chịu trách nhiệm gì không ạ. Kính mong VP luật sư giải đáp thắc mắc giúp tôi . Tôi xin chân thành cảm ơn !

Trả lời: Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 48 Luật công chứng:

"Điều 48. Ký, điểm chỉ trong văn bản công chứng

1. Người yêu cầu công chứng, người làm chứng, người phiên dịch phải ký vào hợp đồng, giao dịch trước mặt công chứng viên".

Như vậy, về nguyên tắc thì khi công chứng hợp đồng, giao dịch thì công chứng viên phải chứng kiến việc người yêu cầu công chứng ký vào văn bản công chứng. Trong trường hợp của bạn, tại thời điểm công chứng hợp đồng thì người yêu cầu công chứng đã chết. Do đó, rõ ràng công chứng viên đã không chứng kiến được người yêu cầu ký tên vào văn bản công chứng. Tức đã vi phạm quy định tại Điều 48 Luật chông chứng.

Về trách nhiệm của công chứng viên và văn phòng công chứng trong việc công chứng vi phạm pháp luật được quy định cụ thể tại Điều 71 và Điều 72 Luật công chứng:

Điều 71. Xử lý vi phạm đối với công chứng viên

Công chứng viên vi phạm quy định của Luật này thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật, xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự, nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

Điều 72. Xử lý vi phạm đối với tổ chức hành nghề công chứng

Tổ chức hành nghề công chứng vi phạm quy định của Luật này thì bị xử phạt vi phạm hành chính, nếu gây thiệt hại phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

Như vậy, tùy theo tính chất, mức độ vi phạm, công chứng viên có thể bị xử lý kỷ luật hoặc truy cứu TNHS; Công chứng viên và văn phòng công chứng có thể bị xử phạt vi phạm hành chính, nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật. Cụ thể tại Điều 38 Luật công chứng về trách nhiệm bồi thường, bồi hoàn trong hoạt động công chứng:

Điều 38. Bồi thường, bồi hoàn trong hoạt động công chứng

1. Tổ chức hành nghề công chứng phải bồi thường thiệt hại cho người yêu cầu công chứng và cá nhân, tổ chức khác do lỗi mà công chứng viên, nhân viên hoặc người phiên dịch là cộng tác viên của tổ chức mình gây ra trong quá trình công chứng.

2. Công chứng viên, nhân viên hoặc người phiên dịch là cộng tác viên gây thiệt hại phải hoàn trả lại một khoản tiền cho tổ chức hành nghề công chứng đã chi trả khoản tiền bồi thường cho người bị thiệt hại theo quy định của pháp luật; trường hợp không hoàn trả thì tổ chức hành nghề công chứng có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết.

Trân trọng!

P. Luật sư tư vấn công ty luật Minh Gia