phamhoangf/legal-sft-dataset huggingface dataset:
Câu hỏi: Tư vấn chia thừa kế khi hết thời hiệu khởi kiện theo Bộ luật dân sự 2015

Trả lời: Ba tôi có 2 căn nhà và 1 mãnh đất, ba tôi mất đã 15 năm nhưng không có di chúc người anh thứ 7 của tôi lấy 1 căn nhà và giữ bằng khoáng không chịu đưa ra anh tính xây dựng trang trại trên mãnh đất này, 4 người con riêng của mẹ tôi cũng về đòi chia tài sản trong khi mẹ tôi còn sống cùng vợ chồng tôi. Xin luật sư tư vấn chia tài sản và anh 7 tôi không chịu chia tài sản là đúng hay sai tôi phải làm sao.

Trả lời

: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Vì di sản thừa kế là tài sản riêng của ba bạn nên việc chia di sản thừa kế có thể được tiến hành ngay sau khi ba bạn mất, kể cả khi mẹ bạn còn sống. Theo quy định tại Điều 654 Bộ luật dân sự 2015, 4 người con riêng của mẹ bạn chỉ được thừa kế di sản của ba bạn khi giữa họ có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng nhau như cha con.

Theo quy định tại Điều 623 Bộ luật dân sự 2015 thì thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản thừa kế như sau:

"1. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau:

a) Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này;

b) Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này".

Theo đó, bố bạn mới mất được 15 năm do đó vẫn còn thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia thừa kế, bạn có thể làm đơn khởi kiện chia di sản thừa kế gửi đến tòa án nhân dân cấp huyện để được phân chia di sản.

Về việc chia di sản thừa kế, vì ba bạn mất không để lại di chúc do đó phần di sản của ba bạn sẽ được chia thừa kế theo quy định của pháp luật. Theo đó, di sản sẽ được chia cho những người ở hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: mẹ bạn, bạn và các anh chị em của bạn, mỗi người được hưởng phần di sản bằng nhau. Như đã nói ở trên, nếu ba bạn và các con riêng của mẹ bạn có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng nhau như cha con thì họ cũng là những người thừa kế ở hàng thừa kế thứ nhất của nhau, do đó phần di sản của ba bạn sẽ được chia đều cho 8 người ở hàng thừa kế thứ nhất. Toàn bộ di sản thừa kế bao gồm 2 căn nhà và 1 mảnh đất phải được chia đều cho 8 người do đó anh trai bạn không có quyền thừa kế hoàn toàn đối với 1 căn nhà. Việc anh trai bạn không chịu giao bằng khoáng của căn nhà là di sản thừa kế đã làm ảnh hưởng đến quyền lợi của những người thừa kế khác, sau khi thụ lý đơn khởi kiên của bạn, Tòa án sẽ có văn bản yêu cầu anh trai bạn giao nộp giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất đối với mảnh đất đó.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn chia thừa kế khi hết thời hiệu khởi kiện theo quy định pháp luật.

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận luật sư

tư vấn pháp luật Dân sự trực tuyến - Số điện thoại:

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

Hồ Thu Uyên – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Xin chào luật sư, Ba tôi mất không để lại di chúc, gia đình tôi gồm mẹ, chị và tôi đã làm văn bản chuyển toàn bộ tài sản thừa kế cho mẹ tôi đứng tên (bao gồm căn nhà).Nay mẹ tôi muốn chuyển quyền sở hữu căn nhà cho tôi nhưng do mẹ tôi chưa đăng bộ căn nhà sang tên mẹ (giấy tờ vẫn đứng tên ba + mẹ).Vậy tôi có thể làm thủ tục chuyển quyền sở hữu nhà từ mẹ sang tôi, sau đó đăng bộ thẳng ra tên tôi được không ? Xin luật sư tư vấn giúp. Mong nhận được hồi âm của luật sư. Xin cám ơn.

Trả lời: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, trường hợp của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau: nếu hiện gia đình muốn sang tên trực tiếp từ tên ba mẹ sang tên anh/chị thì tất cả các đồng thừa kế theo pháp luật phải tiến hành làm thủ tục phân chia di sản thừa kế tại văn phòng công chứng, nội dung văn bản phân chia di sản thừa kế là tất cả các đồng thừa kế còn lại đồng ý chuyển phần thừa kế của mình cho anh/chị. Thủ tục sang tên trong trường hợp này chúng tôi đã tư vấn qua bài viết "Thủ tục và thuế, phí sang tên nhà đất thừa kế". Trường hợp các đồng thừa kế còn lại không đồng ý làm thủ tục như trên nhưng trước đây đã lập văn bản thỏa thuận chuyển toàn bộ quyền sở hữu cho mẹ anh/chị, văn bản đã có công chứng, thì hiện trước hết phải làm thủ tục sang tên cho mẹ anh/chị rồi mẹ mới tặng cho hoặc chuyển nhượng lại cho anh/chị.

1 |==========================

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ 2: Thủ tục sang tên nhà đất thừa kế của cha cho mẹ

Trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ có tên bố tôi. Nay bố tôi đã mất thì phải làm những thủ tục gì để chuyển quyền sử dụng đất sang cho mẹ tôi? (Gia đình tôi có 3 anh em đều đã có gia đình). Ba anh em tôi có cần phải ký vào thủ tục chuyển quyền sử dụng đất sang cho mẹ tôi hay không?

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn trường hợp tương tự thông qua bài viết "Thủ tục và thuế, phí sang tên nhà đất thừa kế". Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

2 |==========================

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ 3: Thủ tục sang tên nhà đất thừa kế​

Chào luật sư. Tôi có vấn đề cần luật sư tư vấn như sau: Nhà tôi có căn nhà tập thể sổ đỏ mang tên bà ngoại tôi nhưng hiện tại bà đã mất. Giờ gia đình tôi muốn làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho mẹ tôi. Mong luật sư tư vấn giúp tôi xem trường hợp của gia điình tôi cần những giấy tớ gì. Cảm ơn luật sư. Mong sớm nhận được phản hồi từ luật sư

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến
Công ty Luật Minh Gia
, đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn trường hợp tương tự thông qua bài viết "Thủ tục và thuế, phí sang tên nhà đất thừa kế". Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác, anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169

Trân trọng
P. Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Kính chào công ty luật Minh Gia! Tôi có câu hỏi liên quan đến quyền thừa kế và chia thừa kế khi không còn thời hiệu khởi kiện, rất mong nhận được sự giúp đỡ của Quý công ty. Câu hỏi của tôi như sau:

Ông nội tôi có viết giấy di chúc cho anh nhà bác ruột tôi 140m2 đất ở trên diện tích đất nhà tôi. Nhưng hiện tại mảnh đất đã chia làm 2 sổ. Một sổ bố tôi đứng tên và một sổ do tôi đứng tên. Mà ông nội tôi đã viêt giấy di chúc này hơn 20 năm và ông nội tôi cũng mất cách đây 20 năm rồi. Nhưng cho đến nay anh nhà bác tôi mới vào đòi đất và đưa tờ giấy di chúc ra. Vậy tôi muốn nhờ quý luật sư của công ty tư vấn giúp gia đình tôi. Liệu gia đình tôi có phải trả lại đất không, và tờ di chúc có còn hiệu lực không? Tôi rất mong nhận được sự giúp đỡ. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Trả lời: Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Luật Minh Gia. Trường hợp của bạn chúng tôi xin được tư vấn như sau:

Thứ nhất, về vấn đề đòi lại đất của anh họ bạn.

Điều 623 Bộ Luật Dân sự 2015 quy định về thời hiệu phân chia di sản thừa kế như sau:

“1. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau:

a) Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này;

b) Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này.”

Như vậy, căn cứ theo quy định này thì thời hiệu yêu cầu chia thừa kế đối với bất động sản là 30 năm kể từ thời điểm mở thừa kế. Với trường hợp của bạn, từ thời điểm ông bạn mất đến thời điểm anh họ bạn yêu cầu gia đình bạn trả lại đất nếu chưa quá 30 năm thì thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia thừa kế vẫn còn, anh họ bạn vẫn có quyền yêu cầu Tòa án xem xét giải quyết đối với trường hợp này.

Thứ hai, về vấn đề thời gian có hiệu lực của di chúc.

Trong các quy định của pháp luật dân sự Việt Nam, không có quy định về thời hiệu của di chúc mà chỉ có quy định về hiệu lực của di chúc. Điều 643 Bộ luật dân sự 2015 quy định về hiệu lực của di chúc như sau:

“1. Di chúc có hiệu lực từ thời điểm mở thừa kế.

2. Di chúc không có hiệu lực toàn bộ hoặc một phần trong trường hợp sau đây:

a) Người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc;

b) Cơ quan, tổ chức được chỉ định là người thừa kế không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.

…”

Theo quy định này thì di chúc sẽ phát sinh hiệu lực vào thời điểm người để lại di chúc mất và di chúc tuân thủ theo đúng các quy định của pháp luật về nội dung và hình thức của di chúc. Khi di chúc hợp pháp và phát sinh hiệu lực pháp luật thì di chúc đó sẽ không bị mất giá trị theo thời gian. Do đó, nếu bản di chúc ông bạn để lại là hợp pháp thì sẽ không bị mất giá trị theo như đã phân tích trên.
Câu hỏi: Chào Luật sư, tôi có mua trả góp một chiếc xe máy của công ty tài chính ppf. thời gian hợp đồng là 10 tháng, mỗi tháng phải nộp số tiền trả góp là 2.120.000đ. Tôi đóng được 6 tháng đều đặn, đến tháng thú 7 do điều kiện kinh tế gia đình quá khó khăn nên tôi đã đóng chậm phí. Tuy nhiên chậm phí thì theo qui định của ppf sẽ phải chịu phạt 250.000đ nếu thời gian nộp chậm phí từ 4 ngày đến 30 ngày. Đến tháng thứ 8 tôi cũng phải đóng 2.370.000đ và tháng thứ 9 cũng vậy.

Đến tháng thứ 10 thì tôi hết họp đồng, tuy nhiên tháng thứ 10 tôi cũng chưa có đủ tiền để nôp nốt, do đã quá số ngày qui định nhưng tôi chưa nộp được lên nhân viên ppf đã gọi điện cho tôi bảo nộp nốt. Có nhiều nhân viên gọi cho tôi, trong đó có mấy người họ bảo nếu không nộp nốt thì họ sẽ thanh lý hợp đồng và tôi sẽ không lấy được giấy đăng ký xe. Tôi thấy họ gọi nhiều quá dọa tôi sẽ thanh lý hợp đồng thì tôi không được lấy giấy đăng ký xe lên tôi đã bỏ số điện thoại đó đi. Kể từ đó đến nay đã hơn 2 năm. Nay Công ty luật đại diện cho ppf đã gửi thông báo khởi kiện cho tôi tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản và lợi dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản, và yêu cầu tôi phải thanh toán đầy đủ số tiền 2.370.000đ trước ngày 18/8/2016. Nếu không họ sẽ gửi đơn sang công an và tòa án. Tôi xin hỏi Luật sư nếu như vậy thì tôi sẽ bị xử lý như thế nào ạ? Tôi xin cảm ơn luật sư nhiều.

>> Tư vấn pháp luật về vay tiền trả góp, gọi:
19006169

Trả lời: Về nguyên tắc, khi đã giao kết hợp đồng dân sự bên có nghĩa vụ dân sự phải thực hiện nghĩa vụ của mình một cách trung thực, theo tinh thần hợp tác, đúng cam kết, không trái pháp luật, đạo đức xã hội.

Do đó, bạn phải thực hiện nghĩa vụ của mình khi giao kết hợp đồng dân sự; trong trường hợp này bạn đã không thực hiện đúng nghĩa vụ của mình theo thỏa thuận của các bên. Vì vậy, bạn cần trả nốt số tiền còn thiếu cho công ty khi công ty gửi thông báo yêu cầu bạn phải hoàn thành nốt số tiền 2.370.000 đồng trước này 18/8/2016. Công ty mới gửi thông báo là sẽ khởi kiện nếu bạn không hoàn trả số tiền còn thiếu nên nếu bạn đã trả xong số tiền trên thì bạn sẽ không bị làm sao cả.

Hành vi của bạn nêu ra chưa rõ ràng để cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản (Điều 174 Bộ luật Hình sự năm 2015 sửa đổi bổ sung năm 2017) hay tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản (Điều 175 Bộ luật này) nên để xem xét bạn có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo một trong hai tội trên thì cần phải làm rõ nhiều vấn đề khác nữa. Trên hết, việc truy cứu trách nhiệm hình sự sẽ không xảy ra nếu bạn hoàn trả số tiền đã nợ.
Câu hỏi: Tư vấn về việc xử lí hành vi gây ô nhiễm môi trường

Trả lời: Trả lời:

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Căn cứ quy định tại Điều 13 và Điều 15 Nghị định 179/2013/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường thì hành vi trên có thể bị xử phạt vi phạm hành chính vì xả nước thải có chứa các thông số môi trường không nguy hại vào môi trường và thải bụi, khí thải có chứa các thông số môi trường không nguy hại vào môi trường.

Về việc giết mổ lợn, khoản 1 Điều 4 Thông tư 60/2010/TT-BNNPTNT quy định điều kiện vệ sinh thú y đối với cơ sở giết mổ lợn như sau:

"Điều 4. Yêu cầu đối với cơ sở hạ tầng

1. Địa điểm:

a) Theo quy hoạch của địa phương và được cơ quan có thẩm quyền cấp phép.

b) Cách biệt với khu dân cư, xa các trang trại chăn nuôi và các nguồn gây ô nhiễm (bãi rác, nhà máy thải bụi và hóa chất độc hại, đường quốc lộ).

c) Được xây dựng ở nơi có nguồn cung cấp điện và nước ổn định.

d) Thuận tiện đường giao thông, cách xa sông suối là nguồn cung cấp nước sinh hoạt".

Theo đó, một trong những yêu cầu đối với địa điểm của cơ sở giết mổ lợn là phải cách biệt với khu dân cư, trong khi đó lò mổ lợn ở gần nhà bạn lại nằm trong khu đông dân cư, điều này là vi phạm quy định của pháp luật.

Vì việc xả nước thải, khí thải đã gây ra ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến các hộ gia đình xung quanh nên căn cứ quy định tại Điều 162 Luật bảo vệ môi trường:

"1. Tổ chức, cá nhân có quyền khiếu nại, khởi kiện về hành vi vi phạm pháp luật bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật.

2. Cá nhân có quyền tố cáo vi phạm pháp luật về bảo vệ môi trường với cơ quan, người có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố cáo.

3. Thời hiệu khởi kiện về môi trường được tính từ thời điểm tổ chức, cá nhân bị thiệt hại phát hiện được thiệt hại do hành vi vi phạm pháp luật về môi trường của tổ chức, cá nhân khác".

Bạn có thể tố cáo về hành vi gây ô nhiễm môi trường trên với cơ quan, người có thẩm quyền để giải quyết. Theo quy định tại Điều 54 Nghị định 179/2013/NĐ-CP thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện là người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính trong trường hợp này, do đó bạn có thể gửi đơn hoặc trực tiếp tố cáo đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn về việc xử lí hành vi gây ô nhiễm môi trường. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến -

Số điện thoại liên hệ

1900.6169

để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

Hồ Thu Uyên – Công ty Luật Minh Gia
Câu hỏi: Chào Luật Sư,Trong giấy khai sinh em sinh ở Tỉnh Hải Hưng, hiện em thường trú ở TP Hồ Chí Minh. Trong giấy khai sinh ghi tên của Mẹ em không giống với giấy CMND, Hộ khầu và giấy tờ hiện tại ( thiếu chữ lót). Em muốn điều chỉnh lại Giấy khai sinh của em cho đúng với giấy tờ của mẹ em nhưng Ba Mẹ em hiện nay đều đã mất rồi. Xin Luật Sư tư vấn, hướng dẫn giúp em.

Trong trường hợp này Ba Mẹ em đều đã mất rồi thì em có làm cải chính tên Mẹ em được không ? và em cần cung cấp giấy tờ gì của Ba Mẹ cho cơ quan chính quyền- Làm thủ tục cải chính ở đâu: nơi em sinh Tỉnh hải Hưng hay nơi thường trú của mẹ em ở quê, hay nơi em thường trú TP HCM.- Bản thân em cần cung cấp giấy tờ gì cho cơ quan chính quyền. Rất mong sớm nhận được sự tư vấn, hướng dẫn của Luật Sư.Em chân thành cảm ơn!

Trả lời: Trường hợp của bạn là bạn phải thực hiện thủ tục cải chính hộ tịch cho mình chứ không phải cho mẹ bạn. Thủ tục cải chính hộ tịch theo Điều 28 Luật hộ tịch 2014 như sau:

"
1. Người yêu cầu đăng ký thay đổi, cải chính hộ tịch nộp tờ khai theo mẫu quy định và giấy tờ liên quan cho cơ quan đăng ký hộ tịch.

2. Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ giấy tờ theo quy định tại khoản 1 Điều này, nếu thấy việc thay đổi, cải chính hộ tịch là có cơ sở, phù hợp với quy định của pháp luật dân sự và pháp luật có liên quan, công chức tư pháp - hộ tịch ghi vào Sổ hộ tịch, cùng người yêu cầu đăng ký thay đổi, cải chính hộ tịch ký vào Sổ hộ tịch và báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã cấp trích lục cho người yêu cầu.
Trường hợp thay đổi, cải chính hộ tịch liên quan đến Giấy khai sinh, Giấy chứng nhận kết hôn thì công chức tư pháp - hộ tịch ghi nội dung thay đổi, cải chính hộ tịch vào Giấy khai sinh, Giấy chứng nhận kết hôn.
Trường hợp cần phải xác minh thì thời hạn được kéo dài thêm không quá 03 ngày làm việc.

3. Trường hợp đăng ký thay đổi, cải chính hộ tịch không phải tại nơi đăng ký hộ tịch trước đây thì Ủy ban nhân dân cấp xã phải thông báo bằng văn bản kèm theo bản sao trích lục hộ tịch đến Ủy ban nhân dân nơi đăng ký hộ tịch trước đây để ghi vào Sổ hộ tịch.
Trường hợp nơi đăng ký hộ tịch trước đây là Cơ quan đại diện thì Ủy ban nhân dân cấp xã phải thông báo bằng văn bản kèm theo bản sao trích lục hộ tịch đến Bộ Ngoại giao để chuyển đến Cơ quan đại diện ghi vào Sổ hộ tịch."

Mẫu tờ khai đăng ký cải chính hộ tịch đính kèm theo Thông tư 15/2015/TT-BTP chi tiết bạn có thể tham khảo tại đây.
Câu hỏi: Kính gởi Luật sư Minh Gia. Tôi  đang làm việc cho công ty A. Một lần cuối tháng 6/2016 bà X- người quản lý trực tiếp, đến bàn làm việc của tôi để đóng mộc tên, sau đó rất lâu, bà ấy cầm lên một phong bì và hô hoán cho mọi người trong văn phòng nghe thấy:" Chị N giải thích vì sao phong bì của tôi lại có trên bàn làm việc của chị?". Tôi ngỡ ngàng:" Lần đầu tiên tôi thấy nó trên tay sếp nên không giải thích được"

Nói xong bà  mở phong bì có 500k và mời tôi vào phòng làm việc, tôi nói:" Nếu bà cứ khăng khăng tôi lấy phong bì của bà thì yêu cầu bà mời công an vào cuộc lấy dấu vân tay trên phong bì, nếu có dấu vân tay của tôi trên phong bì thì tôi phải đền số tiền mà bà đã hô mất và chịu trách nhiệm trước pháp luật về hành vi của mình, Còn nếu không có dấu vân tay của tôi trên phong bì thì bà X phải chịu trách nhiệm về việc vu khống tôi lấy chiếc phong bì đó và còn chịu trách nhiệm trước pháp luật về hành vi vu khống của mình" Sau đó cho ông C lập biên bản sự việc, tuy nhiên tôi không ký vào biên bản vì tôi chưa hề thấy phong bì đó bao giờ cho đến khi bà X giơ lên và đó là nơi mà rất nhiều người đến để đóng mộc hàng ngày. Trên biên bản ghi rõ báo bảo vệ không cho tôi vào văn phòng làm việc; đình chỉ công việc và bàn giao công việc, khi tôi ra về còn cho người lục soát đồ đạc tư trang cá nhân của tôi nhằm làm nhục trước mặt mọi người. Sau ba lần bà X bắt tôi phải làm đơn xin nghỉ vào đầu tháng 6 mà tôi không tuân theo lệnh bà ấy nên đã nghĩ cách vu oan giáng họa cho tôi lấy cắp phong bì để có cớ kỷ luật tôi. Với nội dung trên tôi có thể khởi kiện vụ án vu khống và làm nhục người lao động được không?

>> Giải đáp vướng mắc về hành vi vu khống, gọi:
19006169

Trả lời: Điều 156 Bộ luật Hình sự 2015 sửa đổi bổ sung năm 2017 quy định tội vu khống như sau:

“1. Người nào thực hiện một trong các hành vi sau đây, thì bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 02 năm hoặc phạt tù từ 03 tháng đến 01 năm:

a) Bịa đặt hoặc loan truyền những điều biết rõ là sai sự thật nhằm xúc phạm nghiêm trọng nhân phẩm, danh dự hoặc gây thiệt hại đến quyền, lợi ích hợp pháp của người khác;

b) Bịa đặt người khác phạm tội và tố cáo họ trước cơ quan có thẩm quyền.

...”

Nếu theo đúng những gì bạn trình bày, hành vi của bà X đã đủ cấu thành tội vu khống như trên, bạ có thể viết đơn tố giác tội phạm tới Cơ quan công an hoặc Viện kiểm sát ND.
Câu hỏi: Chào luật sư. Tôi mới mua mảnh đất do chủ đất tách ra và bán cho 3 gia đinh trong đó có nhà tôi. Nội dung tư vấn như sau:

Chủ đất có chừa 1 lối đi chung cho 3 gia đình. Sắp tới tôi xây nhà và muốn xây thò tầng 2 ra lối đi chung đó. Xin hỏi nếu tôi đã thoả thuận và không có tranh chấp với 2 nhà hàng xóm thì tôi có đc phép xây như vậy không. Và xây như vậy có trái pháp luật không quy định cụ thể thế nào mong được tư vấn. Xin cảm ơn luật sư.

Trả lời: Điều 174 Bộ luật dân sự 2015 quy định về nghĩa vụ tôn trọng quy tắc xây dựng như sau:

“Khi xây dựng công trình, chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản phải tuân theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, không được xây vượt quá độ cao, khoảng cách mà pháp luật về xây dựng quy định và không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu, người có quyền khác đối với tài sản là bất động sản liền kề và xung quanh.”

Khoản 2 Điều 175 Bộ luật dân sự 2015 quy định về ranh giới giữa các bất động sản như sau:

“2. Người sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới của thửa đất phù hợp với quy định của pháp luật và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người khác.”

Điều 217 Bộ luật dân sự 2015 quy định về sử dụng tài sản chung như sau:

“1. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản chung tương ứng với phần quyền sở hữu của mình, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

2. Các chủ sở hữu chung hợp nhất có quyền ngang nhau trong việc khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản chung, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.”

Như vậy, căn cứ theo các quy định đã nêu trên việc xây dựng phải theo phương thẳng đứng từ ranh giới thửa đất của mình và không được xây vượt quá độ cao, khoảng cách mà pháp luật về xây dựng quy định và không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu khác.

Tuy nhiên, do lối đi chung là tài sản chung của ba hộ gia đình trong trường hợp này do đó nếu gia đình bạn thỏa thuận với các gia đình còn lại và họ đồng ý cho gia đình bạn xây dựng ban công ra phần lối đi chung đó thì bạn được phép xây dựng theo thỏa thuận đã xác lập giữa các bên.